530106462 A-Real 106463 8984 Äußere Kainisch false 0 EUR 2826 0 false 1588 Historisches Anwesen alte Mühle / Bäckerei NEUER PREIS PARADIES FÜR INDIVIDUALISTEN Historische Mühle mit Rauchkuchl- erbaut 1588 BESCHREIBUNG: Denkmalgeschütze Mühle, Baujahr.1588, Eternitdach, Holzfenster, verschiedene antike Kachelöfen, Küche Holzfußboden Fichte, großer Dachboden, der sehr schön ausgebaut werden kann, ehemalige Rauchkuchl. Das Gebäude ist sanierungsbedürftig und kann natürlich unter bestimmten Auflagen renoviert und in einen nutzbaren Zustand gebracht werden. VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Strom, Gastherme, Einzelöfen GARTEN/GRUNDSTÜCK: Herrlich großer Garten 2 Holzhäuser, davon 1 neuwertig mit vielen Möglichkeiten Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Robert Stadlmann unter 0664-3575000 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Kainisch1__49_von_66_ image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1074851143&width=640&height=480&tok=yb5at9u5cv Kainisch1__50_von_66_ image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1074851144&width=640&height=480&tok=v25wynnd3w Kainisch1__33_von_66_ image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1074849745&width=640&height=480&tok=f1gfz6pl2z Kainisch1__34_von_66_ image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1074849747&width=640&height=480&tok=hwosdhlx2m Kainisch1__38_von_66_ image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1074849748&width=640&height=480&tok=n4mipy74xt Kainisch1__40_von_66_ image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1074849749&width=640&height=480&tok=at0vifcu5v Kainisch1__42_von_66_ image/jpeg 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Hallstättersee false 0 EUR 240 240 500 0 400 67 false true Refugium Bad Goisern Zenral sehr ruhig und abgeschlossen Leben und Wohnen im Salzkammergut Die perfekte Gelegenheit Ruhe und Schönheit der Natur zu genießen und dennoch eine gute Anbindung an die Stadt zu haben. In absoluter Natur und Ruhelage liegt dieses einzigartige ca. 500 m² große Grundstück, mit einem gut 240 m²großen sanierten mit Vollwärmeschutz ausgestatteten kernsanierten Haus, dabei wurden bis auf die Aussenmauern ALLE relevanten Bauteile erneuert. Ein neues Dach ebenso wie alle Elektrischen und andere Leitungen, genauso wie die Böden- Decken. Ökologisch und Wärmetechnisch befindet sich die Immobilie nahezu in Neuzustand. Eine Doppelgarage wurde 2016 neu errichtet. Die ca. 240 m²Wohnfläche verteilen sich auf drei Ebenen, die Wohnräume bieten direkten Dachsteinblick. Mit Liebe zum Detail wurde das Haus erhalten und immer wieder modernisiert bzw. saniert: • Vollwärmeschutz (2013) • Doppelgarage . 60 m2 • Holzablage im Garten • Fernwärmeanschluss • hochwertige vollausgestattete Küche (2018) • offener Kamin • Weinkeller • Sauna • Büro im Keller • Handwerkstätte im Keller • 3 Duschen, 3 Toiletten •Badezimmer mit Whirlpool • zusätzliches Gartenhaus • tolles Gartenbiotop • Wallbox 22 KW Starlink Sateliten Internet Infrastruktur und Freizeit: Bad Goisern bietet eine vielfältige Auswahl an kulinarischen und kulturellen Erlebnissen und ist gelebte Salzkammergutkultur. Das Objekt ist von zahlreichen Wanderwegen umgeben, die durch malerische Landschaften mit Flüssen, Wiesen und Wäldern führen. 2 Minuten Gehweg zur Traun, auch der Salzkammergutsoleweg ist sofort erreichbar. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr gelangen Sie mit der Bahn-station Bad Goisern Mitte, sowie Bus- und Bahnverbindungen nach Wien oder Salzburg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Bad Goisern natürlich ausreichend vorhanden, darunter 2 Fleischhauereien, Spar, Nah & Frisch, Bäckereien, Bio-Läden und weitere kleinere Lebensmittelgeschäfte. Kostenübersicht: •Kaufpreis: AUF ANFRAGE Wir laden Sie herzlich zu einem Besichtigungstermin ein, um sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Angebots zu überzeugen. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihr neues Leben in diesem wunderschönen Zuhause gestalten – ruhig und entspannt im Grünen und doch so nah am pulsierenden Leben. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Beachten Sie bitte, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Daten der Interessenten sowie einer unterzeichneten DSVGO bearbeiten können. Irrtum und Änderungen vorbehalten!Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 69,00 HWB Klasse: A IMG_8405 image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1134809368&width=640&height=480&tok=mwy71iy4vz ansicht image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1145266171&width=640&height=480&tok=5bnv422qig gschwandt_78_front image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1134831714&width=640&height=480&tok=lm40jj18li IMG_8432 image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1134809362&width=640&height=480&tok=t4bij76m41 IMG_8524 image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1134809453&width=640&height=480&tok=lk7onnlqa7 IMG_8423 image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1134809339&width=640&height=480&tok=fbnm6j11wx IMG_8521 image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1134809531&width=640&height=480&tok=v2amnf2rmy IMG_8413 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(vermietet bis 10/2027) Ganz allgemein Diese Wohnung liegt in einem 1900 erbauten Haus und wurde vor Jahren generalsaniert. Alles ist top in Schuss. Im Hochparterre befindet sich die schöne Altbauwohnung mit hohen Decken, Holzböden und viel Platz. Auf ca. 83 m2 Wohnfläche findet man ein großzügiges Bad mit WC, Vorraum/Garderobe, Maßeinbauküche mit E-Geräten und 3 geräumigen Zimmern. Die Wohnung ist auch optimal als WG geeignet. Ein gemütlicher Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen ein. Zum Raumprogramm Vorraum/Garderobe, 3 geräumige Zimmer, Maßeinbauküche mit E-Geräten, großzügiges Badezimmer mit WC, gemütlicher Gemeinschaftsgarten im Innenhof. Zur Lage Das Haus liegt im Andräviertel mit einer Straßen- und Innenhofseite. Dieser Stadtteil ist geprägt von Bauten mit Geschichte, wie dem Schloss Mirabell mit dem Naherholungsgebiet Mirabellgarten. Hier findet man eine optimale Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sowie vielen Restaurants und Cafés. Eine bunte Mischung mit etwas Wiener Flair könnt man sagen. Die Salzburger kommen gern hier her. Essen, Kaffeetrinken, Einkaufen und Kultur – alles hier in geballter Form. Neben den zahlreichen Geschäften und Kulturangeboten belebt die Schranne (der Salzburger Wochenmarkt) jeden Donnerstag den bunten Stadtteil. Auch die Salzach ist nah. Hier kommt man flussaufwärts schnell in die Altstadt oder flussabwärts zur Stadtgrenze Richtung Natur. Egal ob Ihre Kunden mit Bahn, Bus, Auto oder Rad zu Ihnen unterwegs sind – alles ist nah. Alles ist hier. Zur Ausstattung - Revitalisierter Fischgrätparkett - Renovierte Doppelkastenfenster - Maßeinbauküche mit E-Geräten - Moderne Sanitärausstattung - Bad mit Dusche, Wanne u. WM-Anschluß Zu den Besonderheiten - Generalsaniert - Raumhöhe 2,80 m - Gemütlicher Gemeinschaftsgarten (Innenhof) - Großzügige Räume - Altbauflair & hohe Räume DSC_1445 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/ChJfgDq2FqsjqoFae2tgvVTs/DSC_1445.JPG DSC_1449 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/GiehgbT3Mbe7ncrBQidszLd4/DSC_1449.JPG DSC_1447 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/1zNhw3vjCnjRAvcVEyAs1rZu/DSC_1447.JPG DSC_1443 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/rcGYH9qnBD9NTztonypiEyhi/DSC_1443.JPG DSC_1451 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/6AwMQKqHxwdaK1bTTjaW3yws/DSC_1451.JPG DSC_1453 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/FWgB8XYRwpRfUn9LWwgdYkzY/DSC_1453.JPG DSC_1454 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/Yd1KL2HW2mCpYZ4uVqm86DjC/DSC_1454.JPG DSC_1456 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/q4GBdp7m9smL3axDgKieLfmt/DSC_1456.JPG DSC_1458 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/hCa4dcFapQUKYkiJg7ghNqJg/DSC_1458.JPG Plan_T2 image/png https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/rht4X3shVahab2Qgd7P4WLKs/Plan_T2.png DSC_1463 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/YPxURJUQAFJ4Z1n7vHLhaveK/DSC_1463.JPG false FKVPWM 9367382 https://immo.sn.at/immobilien/andraeviertel-i-generalsanierte-3-zimmer-altbauwohnung-vermietet-bis-10-2027-FKVPWM 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T14:01:16.341697Z 2024-03-26T15:01:16Z 2024-06-05T04:31:39Z 5020 Salzburg false EUR true SCHALLMOOS | Weiserhofstraße 10 | Tiefgaragen-Stellplatz zu vermieten image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/RT4XHkymGUH2cFbTVmiZ4EVg/7AFBC92A-9E45-3665-9104-ECF57FBF4EF6.JPG false FMC258 9419429 https://immo.sn.at/immobilien/schallmoos-weiserhofstrasse-10-tiefgaragen-stellplatz-zu-vermieten-FMC258 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T13:19:08.660856Z 2024-04-23T13:19:08Z 2024-06-05T01:01:32Z 5084 Großgmain 2 false 683620 EUR false 85.71 2 1 2 2024 GROSSGMAIN | NEUBAUPROJEKT MIT 5 EINHEITEN | 2-Zimmer-DG-Wohnung mit Loggia_Top 5 GANZ ALLGEMEIN Direkt am Mesnerbach entstehen fünf neue Wohnungen: Das Mehrfamilienhaus im Ortskern von Großgmain wird nach modernsten Standards, klimafreundlich und mit hochwertiger Ausstattung umgebaut. Die Ausstattung in den einzelnen Einheiten ist hochwertig: mit Holzparkettböden und Flächenheizung in den Wohnräumen. Die Badezimmer und WCs werden von der Salzburger Firma Elements mit trendigen Installationen eingerichtet. Fühlen Sie sich ganz zu Hause: Genießen Sie das Landleben von seiner komfortablen Seite in Ihrer neuen Wohnung in Großgmain. Die geplante Fertigstellung ist im Herbst 2024. ZUM RAUMPROGRAMM Vorraum, Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC, Abstellraum, Wohn-/Essbereich und Schlafzimmer mit Ausgang zur Loggia. ZUR LAGE Großgmain liegt ca. 20 Autominuten südwestlich der Stadt Salzburg an den Ausläufern des sagenumwobenen Untersbergs. Die mittelalterliche Plainburg zählt zu den ältesten Burgruinen Österreichs. Dank der Bodenschätze und Salzvorkommen gab es schon in der Keltenzeit feste Siedlungen in der Gegend. Mit dem herrlichen Bergpanorama und den weitläufigen Grünzonen zeigt sich der Flachgau hier von seiner landschaftlich reizvollsten Seite. Ob Sie zu den sportlich ambitionierten Menschen gehören oder einfach nur eine Runde an der frischen Luft genießen wollen: Das Salzburger Land und das angrenzende Bayern bieten Ihnen unzählige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Freibad, Rehazentrum, Schule, Nahversorger, Arzt und Apotheke. In 10 Minuten sind Sie in Bad Reichenhall und die Stadt Salzburg ist in 30 Minuten erreichbar. ZUR AUSSTATTUNG Schöne Parkettböden Trendige Badezimmer von der Fa. Elements Lift direkt in die Wohnung Wasch- und Trockenraum Loggia ZU DEN BESONDERHEITEN Kleines Wohnhaus mit nur 5 Einheiten Hochwertige Ausstattung Solar- und PV-Anlage Wärmepumpe Großzügige Außenflächen Blick in herrliches Bergpanorama Buchner-2-v1 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/iJqZ4vZuQwpCZD5bPJrQTCNz/Buchner-2-v1.jpg Buchner-1-v1 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/3qzrcx4vjFkNHCcvY1WAwG1R/Buchner-1-v1.jpg Fischerweg-346-Top-05 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/KDJGVG3c91h1jPCTEGaQRfVJ/Fischerweg-346-Top-05.jpg false FMZN4Z 9445910 https://immo.sn.at/immobilien/grossgmain-neubauprojekt-mit-5-einheiten-2-zimmer-dg-wohnung-mit-loggia-top-5-FMZN4Z 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T10:31:32.667573Z 2024-05-07T10:31:32Z 2024-06-05T04:31:40Z 5084 Großgmain 2 false 600180 EUR false 85.71 3 1 2 14.03 2024 GROSSGMAIN | NEUBAUPROJEKT MIT 5 EINHEITEN| 3-Zimmer-Wohn ung mit 2 Balkonen_Top 4 GANZ ALLGEMEIN Direkt am Mesnerbach entstehen fünf neue Wohnungen: Das Mehrfamilienhaus im Ortskern von Großgmain wird nach modernsten Standards, klimafreundlich und mit hochwertiger Ausstattung umgebaut. Die Ausstattung in den einzelnen Einheiten ist hochwertig: mit Holzparkettböden und Flächenheizung in den Wohnräumen. Die Badezimmer und WCs werden von der Salzburger Firma Elements mit trendigen Installationen eingerichtet. Fühlen Sie sich ganz zu Hause: Genießen Sie das Landleben von seiner komfortablen Seite in Ihrer neuen Wohnung in Großgmain. Die geplante Fertigstellung ist im Herbst 2024. ZUM RAUMPROGRAMM Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Wohnzimmer, Abstellraum, Küche/Essbereich, WC, Badezimmer mit Dusche, Schlafzimmer. ZUR LAGE Großgmain liegt ca. 20 Autominuten südwestlich der Stadt Salzburg an den Ausläufern des sagenumwobenen Untersbergs. Die mittelalterliche Plainburg zählt zu den ältesten Burgruinen Österreichs. Dank der Bodenschätze und Salzvorkommen gab es schon in der Keltenzeit feste Siedlungen in der Gegend. Mit dem herrlichen Bergpanorama und den weitläufigen Grünzonen zeigt sich der Flachgau hier von seiner landschaftlich reizvollsten Seite. Ob Sie zu den sportlich ambitionierten Menschen gehören oder einfach nur eine Runde an der frischen Luft genießen wollen: Das Salzburger Land und das angrenzende Bayern bieten Ihnen unzählige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Freibad, Rehazentrum, Schule, Nahversorger, Arzt und Apotheke. In 10 Minuten sind Sie in Bad Reichenhall und die Stadt Salzburg ist in 30 Minuten erreichbar. ZUR AUSSTATTUNG Schöne Parkettböden Trendige Badezimmer von der Fa. Elements Aufzug Wasch- und Trockenraum 2 Balkone ZU DEN BESONDERHEITEN Kleines Wohnhaus mit nur 5 Einheiten Hochwertige Ausstattung Solar- und PV-Anlage Wärmepumpe Großzügige Außenflächen Blick in herrliches Bergpanorama Buchner-2-v1 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/iJqZ4vZuQwpCZD5bPJrQTCNz/Buchner-2-v1.jpg Buchner-1-v1 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/3qzrcx4vjFkNHCcvY1WAwG1R/Buchner-1-v1.jpg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/gdxXoBQy4Kx8LSR8iNU28TCu/Fischerweg-346-Top-04.jpg false FMZN52 9445900 https://immo.sn.at/immobilien/grossgmain-neubauprojekt-mit-5-einheiten-3-zimmer-wohn-ung-mit-2-balkonen-top-4-FMZN52 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T10:31:32.667528Z 2024-05-07T10:31:32Z 2024-06-05T04:31:40Z 5084 Großgmain 1 false 335920 EUR false 51.68 2 1 2 9.95 2024 GROSSGMAIN | NEUBAUPROJEKT MIT 5 EINHEITEN | 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen_Top 2 GANZ ALLGEMEIN Direkt am Mesnerbach entstehen fünf neue Wohnungen: Das Mehrfamilienhaus im Ortskern von Großgmain wird nach modernsten Standards, klimafreundlich und mit hochwertiger Ausstattung umgebaut. Die Ausstattung in den einzelnen Einheiten ist hochwertig: mit Holzparkettböden und Flächenheizung in den Wohnräumen. Die Badezimmer und WCs werden von der Salzburger Firma Elements mit trendigen Installationen eingerichtet. Fühlen Sie sich ganz zu Hause: Genießen Sie das Landleben von seiner komfortablen Seite in Ihrer neuen Wohnung in Großgmain. Die geplante Fertigstellung ist im Herbst 2024. ZUM RAUMPROGRAMM Vorraum, WC, Badezimmer mit Dusche, Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich, Abstellraum. ZUR LAGE Großgmain liegt ca. 20 Autominuten südwestlich der Stadt Salzburg an den Ausläufern des sagenumwobenen Untersbergs. Die mittelalterliche Plainburg zählt zu den ältesten Burgruinen Österreichs. Dank der Bodenschätze und Salzvorkommen gab es schon in der Keltenzeit feste Siedlungen in der Gegend. Mit dem herrlichen Bergpanorama und den weitläufigen Grünzonen zeigt sich der Flachgau hier von seiner landschaftlich reizvollsten Seite. Ob Sie zu den sportlich ambitionierten Menschen gehören oder einfach nur eine Runde an der frischen Luft genießen wollen: Das Salzburger Land und das angrenzende Bayern bieten Ihnen unzählige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Freibad, Rehazentrum, Schule, Nahversorger, Arzt und Apotheke. In 10 Minuten sind Sie in Bad Reichenhall und die Stadt Salzburg ist in 30 Minuten erreichbar. ZUR AUSSTATTUNG Schöne Parkettböden Trendige Badezimmer von der Fa. Elements Aufzug Wasch- und Trockenraum 2 Balkone ZU DEN BESONDERHEITEN Kleines Wohnhaus mit nur 5 Einheiten Hochwertige Ausstattung Solar- und PV-Anlage Wärmepumpe Großzügige Außenflächen Blick in herrliches Bergpanorama Buchner-2-v1 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/iJqZ4vZuQwpCZD5bPJrQTCNz/Buchner-2-v1.jpg Buchner-1-v1 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/3qzrcx4vjFkNHCcvY1WAwG1R/Buchner-1-v1.jpg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/gC8Tya3VeD8uNbLwXxis1z9E/Fischerweg-346-Top-02.jpg false FMZN4W 9445888 https://immo.sn.at/immobilien/grossgmain-neubauprojekt-mit-5-einheiten-2-zimmer-wohnung-mit-2-balkonen-top-2-FMZN4W 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T10:31:31.8211Z 2024-05-07T10:31:31Z 2024-06-05T04:31:40Z 5084 Großgmain 1 false 238810 EUR false 36.74 1 1 2 4.04 2024 GROSSGMAIN | NEUBAUPROJEKT MIT 5 EINHEITEN | Garconniere mit Balkon_Top 3 GANZ ALLGEMEIN Direkt am Mesnerbach entstehen fünf neue Wohnungen: Das Mehrfamilienhaus im Ortskern von Großgmain wird nach modernsten Standards, klimafreundlich und mit hochwertiger Ausstattung umgebaut. Die Ausstattung in den einzelnen Einheiten ist hochwertig: mit Holzparkettböden und Flächenheizung in den Wohnräumen. Die Badezimmer und WCs werden von der Salzburger Firma Elements mit trendigen Installationen eingerichtet. Fühlen Sie sich ganz zu Hause: Genießen Sie das Landleben von seiner komfortablen Seite in Ihrer neuen Wohnung in Großgmain. Die geplante Fertigstellung ist im Herbst 2024. ZUM RAUMPROGRAMM Vorraum, Bad/WC, Küche, Wohn-/Ess-/Schlafbereich mit Ausgang zum Balkon. ZUR LAGE Großgmain liegt ca. 20 Autominuten südwestlich der Stadt Salzburg an den Ausläufern des sagenumwobenen Untersbergs. Die mittelalterliche Plainburg zählt zu den ältesten Burgruinen Österreichs. Dank der Bodenschätze und Salzvorkommen gab es schon in der Keltenzeit feste Siedlungen in der Gegend. Mit dem herrlichen Bergpanorama und den weitläufigen Grünzonen zeigt sich der Flachgau hier von seiner landschaftlich reizvollsten Seite. Ob Sie zu den sportlich ambitionierten Menschen gehören oder einfach nur eine Runde an der frischen Luft genießen wollen: Das Salzburger Land und das angrenzende Bayern bieten Ihnen unzählige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Freibad, Rehazentrum, Schule, Nahversorger, Arzt und Apotheke. In 10 Minuten sind Sie in Bad Reichenhall und die Stadt Salzburg ist in 30 Minuten erreichbar. ZUR AUSSTATTUNG Schöne Parkettböden Trendige Badezimmer von der Fa. Elements Aufzug Wasch- und Trockenraum Balkon ZU DEN BESONDERHEITEN Kleines Wohnhaus mit nur 5 Einheiten Hochwertige Ausstattung Solar- und PV-Anlage Wärmepumpe Großzügige Außenflächen Blick in herrliches Bergpanorama Buchner-2-v1 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/iJqZ4vZuQwpCZD5bPJrQTCNz/Buchner-2-v1.jpg Buchner-1-v1 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/3qzrcx4vjFkNHCcvY1WAwG1R/Buchner-1-v1.jpg Fischerweg-346-Top-03 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/BVbHe6f7TAKHsPYk8cNn1h7G/Fischerweg-346-Top-03.jpg false FMZN4X 9445896 https://immo.sn.at/immobilien/grossgmain-neubauprojekt-mit-5-einheiten-garconniere-mit-balkon-top-3-FMZN4X 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T10:31:31.821135Z 2024-05-07T10:31:31Z 2024-06-05T04:31:40Z 5084 Großgmain false 499188 EUR false 73.41 3 1 2 43.09 22.28 2024 GROSSGMAIN | NEUBAUPROJEKT MIT 5 EINHEITEN | 3-Zimmer-Gartenwohnung_Top 1 GANZ ALLGEMEIN Direkt am Mesnerbach entstehen fünf neue Wohnungen: Das Mehrfamilienhaus im Ortskern von Großgmain wird nach modernsten Standards, klimafreundlich und mit hochwertiger Ausstattung umgebaut. Die Ausstattung in den einzelnen Einheiten ist hochwertig: mit Holzparkettböden und Flächenheizung in den Wohnräumen. Die Badezimmer und WCs werden von der Salzburger Firma Elements mit trendigen Installationen eingerichtet. Von der freistehenden Badewanne bis zur Erlebnis-Regendusche bleiben hier keine Wünsche offen. Fühlen Sie sich ganz zu Hause: Genießen Sie das Landleben von seiner komfortablen Seite in Ihrer neuen Wohnung in Großgmain. Die geplante Fertigstellung ist im Herbst 2024. ZUM RAUMPROGRAMM Vorraum, Badezimmer mit Dusche, WC, Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich, Abstellraum, Schlafzimmer. ZUR LAGE Großgmain liegt ca. 20 Autominuten südwestlich der Stadt Salzburg an den Ausläufern des sagenumwobenen Untersbergs. Die mittelalterliche Plainburg zählt zu den ältesten Burgruinen Österreichs. Dank der Bodenschätze und Salzvorkommen gab es schon in der Keltenzeit feste Siedlungen in der Gegend. Mit dem herrlichen Bergpanorama und den weitläufigen Grünzonen zeigt sich der Flachgau hier von seiner landschaftlich reizvollsten Seite. Ob Sie zu den sportlich ambitionierten Menschen gehören oder einfach nur eine Runde an der frischen Luft genießen wollen: Das Salzburger Land und das angrenzende Bayern bieten Ihnen unzählige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Freibad, Rehazentrum, Schule, Nahversorger, Arzt und Apotheke. In 10 Minuten sind Sie in Bad Reichenhall und die Stadt Salzburg ist in 30 Minuten erreichbar. ZUR AUSSTATTUNG Schöne Parkettböden Trendige Badezimmer von der Fa. Elements Aufzug Wasch- und Trockenraum Garten ZU DEN BESONDERHEITEN Kleines Wohnhaus mit nur 5 Einheiten Hochwertige Ausstattung Solar- und PV-Anlage Wärmepumpe Großzügige Außenflächen Blick in herrliches Bergpanorama Buchner-2-v1 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/iJqZ4vZuQwpCZD5bPJrQTCNz/Buchner-2-v1.jpg Buchner-1-v1 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/3qzrcx4vjFkNHCcvY1WAwG1R/Buchner-1-v1.jpg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/sD15hnKTX8AqXpbrsRNZQz44/Fischerweg-346-Top-01.jpg false FMZN4Y 9445887 https://immo.sn.at/immobilien/grossgmain-neubauprojekt-mit-5-einheiten-3-zimmer-gartenwohnung-top-1-FMZN4Y 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T10:31:31.821144Z 2024-05-07T10:31:31Z 2024-06-05T04:31:40Z 5310 Mondsee 3 false 1630000 EUR false 157.5 235 1 4 600 90 2004 MONDSEE | Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten in Zentrumsnähe GANZ ALLGEMEIN Dieses top gepflegte Einfamilienhaus (2004 erbaut) ist vom Keller bis zum Dachboden komfortabel und geschmackvoll ausgestattet. Drei Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Ankleideraum befinden sich im Obergeschoss. Durch die Sauna im Master-Bad genießen Sie Wellness in den eigenen vier Wänden. Das helle Wohnzimmer mit Kamin und die offene Küche mit Essbereich im Erdgeschoss überzeugen durch das großzügig angelegte Raumangebot und sind durch eine Glasschiebetür voneinander getrennt. Als Weinliebhaber werden Sie an dem großen mit rotem Ziegel gemauerten Weinkeller Ihre Freude haben. Für Homeoffice oder Fitness sind die mit Tageslicht versorgten Räume im Untergeschoss bestens geeignet. Praktisch ist der direkte Zugang zur Garage über das Untergeschoss. Der Garten (ca. 600 m²) hat eine leichte Hanglage und lässt sich hervorragend mit Beeten bepflanzen. Viel Platz und einen traumhaften Blick ins Grüne bieten Balkon und Terrassen (zusammen ca. 90 m²). Beheizt wird dieses Haus mit einer Pellets-Heizanlage. Besonders reizvoll ist die Lage im Zentrum von Mondsee und die nur wenige Gehminuten entfernte Seepromenade. ZUM RAUMPROGRAMM KG: Schleuse zur Garage, Garderobe, Weinkeller, 2 Lagerräume, Technikraum, Tankraum, 44 m² Doppelgarage. EG: Diele, großzügiger Essbereich mit offener Küche und Speis, angrenzend Wohnbereich, Gäste-WC, Wirtschaftsraum. OG: Flur, 3 geräumige Schlafzimmer, eines der Schlafzimmer mit vorgelagertem Ankleideraum, Wellnessbad mit Sauna, Wanne, Dusche und separiertem WC, Duschbad mit WC. ZUR LAGE Großzügig, freundlich und hell - hier können Sie die zentrumsnahe Lage nur wenige Gehminuten vom Mondsee in vollen Zügen genießen. Die Infrastruktur ist top. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr und Einkaufsmöglichkeiten erreichen komfortabel enbenso in wenigen Minuten zu Fuß. Die Gegend ist von den charmanten Wohn- und Geschäftshäusern des Ortskerns von Mondsee wie auch durch Einfamilienhäuser geprägt. Die Stadt Salzburg erreichen Sie in 25 Minuten mit dem Auto. ZUR AUSSTATTUNG •Voll ausgestattete Einbauküche •1A gepflegte Parkett- u. Fliesenböden •19 m² Wellnessbad mit Saune, Wanne u. Dusche •Elektrisches Einfahrts- u. Garagentor •Weinkeller mit rotem Ziegel •Offener Kamin & Pelletsheizanlage •Möblierter Ankleideraum & Garderobe ZU DEN BESONDERHEITEN •Sehr gepflegter Erhaltungszustand •Perfekte Raumaufteilung •Groper Wirtschaftsraum •2 Bäder •Praktisch angelegte Hochbeete •Urige Scheune MyHome_Mondsee_4 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/1Hf487PSgCmS745Z38PpECZD/MyHome_Mondsee_4.jpg MyHome_Mondsee_79 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/2fQKKuh3FEt19hZEjAC8WHn8/MyHome_Mondsee_79.jpg MyHome_Mondsee_60 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/uthcNh1PFKzuhvB6R7cgFpEk/MyHome_Mondsee_60.jpg MyHome_Mondsee_88 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/B78gY6aZYjD9H5TVYEwCDmKq/MyHome_Mondsee_88.jpg MyHome_Mondsee_90 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/e8dKVSjuskrfDuBUu6BPeGS6/MyHome_Mondsee_90.jpg MyHome_Mondsee_44 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/7hQBix6DB4MVUCAGWyH9Akce/MyHome_Mondsee_44.jpg MyHome_Mondsee_51 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/hY1RTBUUwP3pwbrnrvJ5HmP1/MyHome_Mondsee_51.jpg MyHome_Mondsee_147 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/m3m9R1fEtWvYdNEUx8catg73/MyHome_Mondsee_147.jpg MyHome_Mondsee_122 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/g5EGPqSDAHgy8ptNfLTyaQCJ/MyHome_Mondsee_122.jpg MyHome_Mondsee_126 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/DKujXTB2Cwdqz3rVeKZRc729/MyHome_Mondsee_126.jpg MyHome_Mondsee_135 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/aPABDPxyydPr5AMbQ9kWcmkr/MyHome_Mondsee_135.jpg MyHome_Mondsee_106 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/B8Y3LtppKgket5TQQokqoBQQ/MyHome_Mondsee_106.jpg MyHome_Mondsee_10 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/1MtqPeAtJ3yLkfgx1fvFHDnr/MyHome_Mondsee_10.jpg false FNP9XX 9469640 https://immo.sn.at/immobilien/mondsee-grosszuegiges-einfamilienhaus-mit-garten-in-zentrumsnaehe-FNP9XX 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T09:01:43.630321Z 2024-05-21T09:01:43Z 2024-06-05T01:01:32Z 34100 Triest 2 false 495000 EUR false 130 3 TRIEST | Modernes Dolce Vita im zentralen Palazzo GANZ SPEZIELL Italien verbindet man in Österreich mit Urlaub. Die ehemalige K&K Hafenstadt Triest liegt aber so nah, dass man sich das Dolce Vita auch fürs Wochenende öfter gönnen könnte. Vor allem mit einer eigenen Wohnung. Für Italienverliebte ist diese Wohnung eine seltene Gelegenheit. Die 2023 generalsanierte Dreizimmer-Wohnung liegt in einem Palazzo aus dem Jahr 1837 und bietet mit ca. 130 m² Wohnfläche großzügigen und luxuriösen Wohnraum. Durch einen Torbogen mit schöner Holztür betritt man das Stadthaus und gelangt zuerst in einen hohen Empfangssaal mit Kuppel, wo sich bereits die Deckenornamente des Palazzos zeigen. Dann gelangt man entweder per Lift oder über eine Stiege mit alten Deckenmalereien in die zweite Etage. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet mit schönen Holzböden, modernem Lichtdesign und Klimaanlage sowie luxuriösem Marmor in beiden Bädern. Ein Highlight is, neben dem Master Bedroom mit Ankleide und eigenem Bad die neue Design-Einbauküche mit Marken-E-Geräten und viel Stauraum. Da bleiben keine Wünsche offen. Geheizt wird mit Gas. Mit dieser Wohnung kann man sich den eigenen italienischen Traum erfüllen. ZUR LAGE Triest hat mit seiner Mischung aus K&K und italienischer Architektur sowie dem Hafen auf allen Ebenen viel zu bieten: Italienisches Stadtflair, Kunst und Kultur, Gastronomie, Shopping und viele Möglichkeiten eine schöne Zeit zu verbringen. Der ehemalige Palazzo liegt im alten Stadtzentrum von Triest ganz nah an der malerischen Piazza Sant´Antonio Nuovo bzw. der gleichnamigen Kirche mit anschließendem Canale Grande. Gute Restaurants, schöne Cafés, ausgesuchte Geschäfte und alles was, es zum Dolce Vita braucht, ist zu Fuß erreichbar. Hier ist man wirklich mitten drin, unter Italienern in Italien! Ein Traum für alle, die Italien ins Herz geschlossen haben und sich davon so oft wie möglich etwas gönnen wollen. ZUR AUSSTATTUNG -Edle Holzböden -Alle Fenster, Türen und Einbaumöbel neu -Neue Design-Küche mit top Markengeräten und viel Stauraum -Master Bedroom mit Ankleide und eigenem Bad -Designbäder mit Marmor-Fliesen -Lift ZU DEN BESONDERHEITEN -Top Zentrumslage -Erstbezug nach Generalsanierung -Luxuriöse Ausstattung -Großzügiger Wohnraum mit 130 m² Eingangsbereich image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/8cfspc4XFx2jjEaZRT1vYTfE/Eingangsbereich.jpg Treppenhaus image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/e8qWFztYVaeJCTHyJenimZrQ/Treppenhaus.jpg Wohnbereich image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/Sj5HWwTR6wsAELaMtsBb7Z56/Wohnbereich.jpg Küche 2 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/TqANf3wi7aNH8rJ2FhQJHeht/K%C3%BCche%202.jpg Küche image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/wdu9jFQrhkpotxUiX8msp2M9/K%C3%BCche.jpg Ankleide image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/Uz2kbNAmGPwMnMv1tZZaYT1e/Ankleide.jpg AR image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/NN7gwKZv25Rahfw9LoTyxu71/AR.jpg Gästebad image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/KMxtQ4ZjZNidZv5A4eCYYooV/G%C3%A4stebad.jpg Gästezimmer image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/3fyM2n3kou4czxgbe4oEjbtP/G%C3%A4stezimmer.jpg Masterbad image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/WSFbp9RuB3dvrRLumgx3ihVf/Masterbad%20.jpg Masterbad 2 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/6YL3yaoGUhsc9JQzYirLGafR/Masterbad%202.jpg Schlafzimmer 2 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/jEvvPSNo1eXZbZZTtDTxrHwm/Schlafzimmer%202.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/Fw9WaiEpiQHhCcSofR14Sxwo/Schlafzimmer.jpg Schlafzimmer 3 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/HUVChKgMQfYkUoDUbmGDky7r/Schlafzimmer%203.jpg Vorraum image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/jzukYu18kFqzGAfjcXqRUnYd/Vorraum.jpg Plan image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/DKFQ9iGyBCHq8dng8tyjM7F2/Plan%20.jpg false F3QHGM 8766221 https://immo.sn.at/immobilien/triest-modernes-dolce-vita-im-zentralen-palazzo-F3QHGM 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T08:31:58.343097Z 2023-06-06T08:31:58Z 2024-06-05T04:31:39Z 5162 Obertrum am See 1 false 390000 EUR false 75 3 1 5 OBERTRUM | Drei Zimmer mit edelsten Naturmaterialien GANZ ALLGEMEIN Schade, für das eigene Haus reicht das Budget nicht. Dann soll die Wohnung aber schon was Besonderes sein. Besonders, was bedeutet das aber konkret? In diesem Fall zeigt sich das zuerst bei der Ausstattung in edelsten Materialien und höchster Qualität. Es beginnt schon beim handgehobelten Wildeichenholzboden – ein echtes Erlebnis für Augen und Füße. Hochwertigste Naturmaterialien wie Marmor, Brasil Quarz, türkischer Kalkstein, Muschelkalk und eine Natursteinwand tragen in Küche, Ess-/Wohnraum, Bad, WC und Loggia dazu bei, dass man sich hier ganz einzigartig fühlt. Auf der Nordseite erhascht man sogar einen Blick auf den Obertrumer See. Highlight in den Sanitärbereichen sind die Waschtische aus Eiche massiv mit Marmorwaschbecken. Abgesehen davon bietet die Dreizimmerwohnung auf 75 m2 auch eine neue Küche mit Bosch-Geräten, eine neue Brandschutz-Haustür (Kunex), Designerlampen und Brandmelder in allen Räumen, eine Gira-Elektroinstallation mit Kindersicherung, einen Abstellraum mit Boiler und Waschmaschinenanschluss, Fernwärme sowie eine Einzelgarage und ein Kellerabteil. Eine außergewöhnlich schöne Designwohnung! Der Weg ins Glück geht ohne Aufzug in den dritten Stock. ZUM RAUMPROGRAMM Vorraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn-/Essraum mit Zugang zur Loggia, Abstellraum, Bad mit Wanne und WC. Aufpreis Einzelgarage € 20.000,00 ZUR LAGE Obertrum am gleichnamigen See steht für gute Lebensqualität. Das Wohnhaus liegt zentral in kurzer Gehweite zum Ortszentrum. Natur und See sind ebenso fußläufig erreichbar. Mit dem Rad lassen sich schöne Touren auf den Haunsberg, Buchberg, Mattsee oder Richtung Wallersee machen. Die Naherholungsqualitäten stehen in Symbiose mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Kindergarten, Schulen, Apotheke, Ärzte, Nahversorger, Restaurants und alles was man zum Leben braucht befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Stadt Salzburg und die Autobahn sind ca. 15-20 Minuten mit dem Auto entfernt. ZUR AUSSTATTUNG - Fernwärme - Brandmelder in allen Räumen - Neue Küche mit Bosch Geräten - Neue Brandschutz-Haustür (Kunex) - Gira Elektroinstallation inkl. Kindersicherung ZU DEN BESONDERHEITEN - Hochwertiger handgehobelter Wildeichenholzboden - Marmor und Muschelkalk in Bad und WC - Küchen-Arbeitsplatte und Fensterablage aus Brasil Quarz - Loggia mit türkischem Kalkstein und Marmorverkleidung - Waschtische aus Eiche massiv mit Marmorwaschbecken - Wohnzimmer mit Natursteinwand - Designerlampen in allen Räumen - Dachbodenmitbenutzung obertrum_kirchstättstr-63 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/KdFDDML8cuPyCjvsgKzMh5Nk/obertrum_kirchstattstr-63.JPG obertrum_kirchstättstr-45 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/RXRiZmCkfhSyhf1Dm7QiabCU/obertrum_kirchstattstr-45.JPG obertrum_kirchstättstr-51 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/2BvwSCqeEKoKUVHMCEUTCPmv/obertrum_kirchstattstr-51.JPG obertrum_kirchstättstr-11 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/X8GYxxYwWzTwofRmYHzF2uYS/obertrum_kirchstattstr-11.JPG obertrum_kirchstättstr-3 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/yiCChdG9nS3jFm8mFsU8XdUK/obertrum_kirchstattstr-3.JPG obertrum_kirchstättstr-27 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/eS1YmJhRvmrnG3ih8m9FjxKF/obertrum_kirchstattstr-27.JPG obertrum_kirchstättstr-78 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/Mfx3PmqAL3Ln78D3ZYmUWYw3/obertrum_kirchstattstr-78.JPG obertrum_kirchstättstr-96 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/rvML27NGPjT1caDdrnAwVrmm/obertrum_kirchstattstr-96.JPG obertrum_kirchstättstr-97 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/r2KGgWwLnqiTufgFyt3fs1FT/obertrum_kirchstattstr-97.JPG obertrum_kirchstättstr-85 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/85P6ugjafz7puC87imKfmxyM/obertrum_kirchstattstr-85.JPG false FMY574 9442427 https://immo.sn.at/immobilien/obertrum-drei-zimmer-mit-edelsten-naturmaterialien-FMY574 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T07:03:51.051846Z 2024-05-06T07:03:51Z 2024-06-05T01:01:31Z 5301 Eugendorf 1 false EUR true 443 18 10 1997 EUGENDORF | Komplette Büroetage mit enormen Platzangebot GANZ ALLGEMEIN Sie suchen nach einem großzügigen Firmenbüro mit Platz für viele Mitarbeiter? Dann sind sie hier richtig! Insgesamt 443 m² Bürofläche stehen hier im ersten Stock eines 1997 erbauten Gewerbegebäudes zur Verfügung. Diese sind auf zwei Bereiche verteilt. Ein voll möblierter 293 m2 großer Bürobereich mit zahlreichen getrennten und offenen Büroräumen und allem, was der Büroalltag benötigt. Dazu gehören Besprechungszimmer, Aufenthaltsbereich, Teeküche, getrennte Toiletten sowie Garderobe und Lagerraum. Die Ausstattung ist großzügig angelegt mit angenehm runden Arbeitsplätzen sowie vielen Stau- und Ablageflächen. Dunkles Kirschholz prägt Türen und Möbelelemente und helles Laminat die Böden. Der zweite Bereich (180 m²) wurde später hinzugefügt und steht aktuell als leer stehendes Loft zur freien Verfügung. Eine Büronutzung ist auch hier möglich. Durch die zahlreichen Fenster und Dachluken sind alle Räume sehr gut mit Tageslicht ausgeleuchtet. Gasheizung und Klimaanlage sorgen für angenehme Temperaturen. Das Objekt verfügt über zehn eigene Parkplätze. EUR 2.958,00 Nettomiete inkl. 10 Außenstellplätze EUR 900,00 Betriebs- & Heizkostenpauschale EUR 3.858,00 Monatsnettomiete gesamt ZUM RAUMPROGRAMM Flur, 5 Büroräume in verschiedenen Größen, Großraumbüro mit 6 Arbeitsplätzen, Besprechungszimmer, Teeküche, Garderobe, Aufenthaltsbereich, Technikraum, Lagerraum, Damen- und Herrentoilette und ein Verbindungsraum zu einem sehr großen Loft, welches zur freien Benutzung zur Verfügung steht. ZUR LAGE Flur, 5 Büroräume in verschiedenen Größen, Großraumbüro mit 6 Arbeitsplätzen, Besprechungszimmer, Teeküche, Garderobe, Aufenthaltsbereich, Technikraum, Lagerraum, Damen- und Herrentoilette und ein Verbindungsraum zu einem sehr großen Loft, welches zur freien Benutzung zur Verfügung steht. ZUR AUSSTATTUNG - Laminatboden - Kirschholztüren und -möbel - Gaszentralheizung - Klimaanlage ZU DEN BESONDERHEITEN - Sehr großzügiges Platzangebot - Erster Bereich voll möbliert - Zweiter Bereich (Loft) zur freien Verfügung - Zahlreiche Fenster und Dachluken für viel Tageslicht - Zahlreiche Ablage- und Stauräume - 10 Parkplätze Wolfgang Schiessendoppler M +43 (0)650 655?655?6 ws@myhomeismyhome.com image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/6CgejDwLr6EWmKPBPSpvJvab/19244CD3-75BF-39EF-A367-828C2469F76C.JPG image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/AreNEzje9zviMJFFeJUwYCAA/2D1BA1D7-26E0-3856-81B0-D875EF53C156.JPG image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/amehzU4tz2FoL4oiSqMR6vGh/0B5357A2-778F-359F-97AB-0DA7F6E2C2FF.JPG image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/seyJceEn14aLq6RnSwBhXCoh/FC141AB5-9296-3B5D-A596-742384322070.JPG image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/Jw8jCN5dqy7W9sQb6Fq7RvPW/C053739C-CB51-35A9-9377-CECCFAE088D4.JPG image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/td2CqPomnMafi4kbTGoq9rv4/5F2B3C51-D1B4-3EFC-A718-3A929A71BDFF.JPG image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/JVV4zUnM2zAPEcVPDT5ExW31/4688420B-38DE-38F7-A4B4-2E0115296C03.JPG image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/RbVp6bKyHewF8KKmcYD8gqLe/06E5EE76-CA40-3CAB-9C16-57F83C58D0DC.JPG image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/BaWGu9PMCdstyR3E8fZn4Lcc/D7017C5D-A9FD-397D-A6B1-96435BD8DCF8.JPG image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/eiTZENS1rdfBVDveJspGFjEi/4410E9C3-BBD4-3C6E-9A7F-CC7364F79521.JPG image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/nPMMhKFbjJGY1gdF1ASZ7d3U/46651BD4-DDE0-34CA-9C36-75C2B2A23444.JPG image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/9DgKyPbWjQfdba5c15uoDq4n/77F854EA-0867-3694-A378-C55C2D273591.JPG image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/i3U7HF7955xQuJ22A21KEKTu/B981DBD4-0214-38B1-A05B-57F0789A0087.JPG false C9QC7N 6616376 https://immo.sn.at/immobilien/eugendorf-komplette-bueroetage-mit-enormen-platzangebot-C9QC7N 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T10:33:10.033672Z 2023-03-10T11:33:10Z 2024-06-05T04:31:38Z 5020 Salzburg 1 false 685000 EUR true 98.89 4 1 1 9.34 1980 RIEDENBURG | Gut aufgeteilte 3 ‑ 4 Zimmerwohnung nahe Rainberg mit Terrasse ZU DEN BESONDERHEITEN • Große Terrasse mit grünen Aussichten • Geräumiges Wohnzimmer mit breiter Fensterfront • Schöne und praktische Lage • Intelligenter Grundriss • Praktischer TG-Stellplatz • Gediegene Nachbarschaft • 10 min Fußweg in die Altstadt/Festspielhaus • Naherholung und Schwimmen am Almkanal ZUR LAGE Riedenburg und vor allem der südliche an Leopoldskron angrenzende Teil bietet sehr viel Wohnqualität. Man ist schnell im Grünen und in der Stadt. Das nahe Grün lockt mit Leopoldskroner Weiher, Donnenbergpark und Krauthügel. Nur ein paar Minuten zu Fuß ist der etwas versteckte St. Peter Weiher mit einer kleinen Besonderheit – einer Flamingo-Kolonie – erreichbar. Spazieren, Radfahren, Joggen oder Erholen beginnt gleich nach der Haustüre. Der Rainberg thront nah und bietet mit einem kleinen Weg Richtung Neutor eine schnelle Verbindung zur Altstadt. Wohn- und Lebensqualität gehen hier Hand in Hand. ZUM RAUMPROGRAMM Vorraum/Garderobe, Abstellraum, sehr geräumiges Wohnzimmer (teilbar) mit Ausgang zur Terrasse, modernes Duschbad, Wirtschaftsraum mit WC (ehemals Gästebad), separate Küche, geräumiges Schlafzimmer, Kinderzimmer. Aufpreis Tiefgaragenplatz € 25.000,00 ZUR AUSSTATTUNG • Einbauküche mit E-Geräten • Würfel Parkettböden • Neues, modernes Badezimmer mit Dusche • Aufzug • Klimaanlage • Markise • Elektroprüfbericht wird vorgelegt • Nagelneue (12/2022) Schallschutzfenster mit 3-fach Verglasung GANZ ALLGEMEIN Das Wohnhaus aus den 80er-Jahren punktet mit seiner Lage und den inneren Werten. Die 3-Zimmer-Wohnung (derzeit) mit ca. 99 m² Wohnfläche ist sonnig und grün, weil sie Aussichten auf Bäume und ein parkähnliches Grundstück mit einer schönen Villa und auf den Untersberg bietet. Perfekte Voraussetzungen für gutes Wohnen. Komfortabel geht es mit dem Aufzug von der Tiefgarage in die erste Etage. Die Wohnung verfügt über einen L-förmigen Wohnsalon mit 39 m², welches mit wenigen Handgriffen teilbar ist, somit wäre hier die Möglichkeit eines dritten Schlafzimmers (ca. 10 m²) gegeben. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine große Südterrasse, eine separate komplett eingerichtete Einbauküche und ein modernisiertes Duschbad. Ein eigener Wirtschaftsraum sowie ein Abstellraum runden das extrem praktische Raumangebot ab. Die Böden sind mit Parkett ausgelegt und das Badezimmer wurde bereits modernisiert mit Dusche, Einbauspots und Einbauschrank. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz komplettieren das schöne Wohnungsangebot. 3A1A9908_Balkon image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/7okRm9VyW44wSuEWJxBW94Py/3A1A9908_Balkon.jpg 3A1A9900_Wohnzimmer image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/7tQYWWXDARnvwkaDAJUx5Y4X/3A1A9900_Wohnzimmer.jpg 3A1A9903_Esszimmer image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/WLyU4wTu7bFBw1HPBTYmiErn/3A1A9903_Esszimmer.jpg 3A1A9904_Vorraum image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/fCrAtWoLpRHiqG2Gs2DQpxNL/3A1A9904_Vorraum.jpg 3A1A9906_Vorraum image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/aSRPBu4uQEhggH8iZF7VMDaP/3A1A9906_Vorraum.jpg Screenshot 2023-04-03 203945 image/png https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/vhGzuH3hTZVBDaT9CUCY3crt/Screenshot%202023-04-03%20203945.png 3A1A9907_Vorraum image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/JHNe1jT4tkH4B2JBDpHkTMc2/3A1A9907_Vorraum.jpg 3A1A9900_Wohnzimmer image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/iBXfZauG6geZfsYEXttYn2Bc/3A1A9900_Wohnzimmer.jpg 3A1A9912_Schlafzimmer image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/Grb5cHz4LYRdQFbfxvYCSrJM/3A1A9912_Schlafzimmer.jpg 3A1A9915_Badezimmer image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/pxTRHqemYWJWX6sBEBuVewsT/3A1A9915_Badezimmer.jpg 3A1A9920_Kinderzimmer image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/cUvvbT5mJhJQVb2rmetWgogV/3A1A9920_Kinderzimmer.jpg 3A1A9924_K++che image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/T1jgd3MUm5uLRvtYJJC3Z8Ut/3A1A9924_K%2B%2Bche.jpg IMG-0912 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/AmfHy9x3wLHu6838jJK95FjS/IMG-0912.jpg Screenshot 2023-04-03 204022 image/png https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/aqWQTZgQU11A6WTxYTsef8PR/Screenshot%202023-04-03%20204022.png Screenshot 2023-04-03 204106 image/png https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/s7ywQq8wchTSZAiPQCf9BA3s/Screenshot%202023-04-03%20204106.png Screenshot 2023-04-03 204046 image/png https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/eGX1431kx7U9vaWjBELgKr4G/Screenshot%202023-04-03%20204046.png Plan image/png https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/pcHJneLWKLseyDKaGjBZirYY/Plan.PNG false FNH5QW 9462026 https://immo.sn.at/immobilien/riedenburg-gut-aufgeteilte-3-4-zimmerwohnung-nahe-rainberg-mit-terrasse-FNH5QW 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T15:31:17.344341Z 2024-05-16T15:31:17Z 2024-06-05T01:01:32Z 5020 Salzburg 6 1 false 299000 EUR true 61.98 3 ZENTRUM MITTE LEHEN | Sanierte 3-Zimmerwohnung in der obersten Etage mit Parkblick GANZ ALLGEMEIN Diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. und obersten Liftstock eines Mitte der 60er Jahre errichteten Wohnhauses. Die Westausrichtung macht die Wohnung besonders hell und man genießt einen schönen Fernblick über die Dächer Lehens. Sämtliche Böden in den Wohn- und Schlafräumen wurden erneuert und renoviert, Badezimmer und WC wurden komplett erneuert und hochwertig ausgestattet. Außerdem wurde eine neue Design-Küche mit Markengeräten eingebaut. Trotz zentraler Lage mit allen Vorzügen und bester städtischer Infrastruktur ist die Wohnung ruhig gelegen. Ein durchdachtes Raumprogramm sorgt für perfekte Alltagstauglichkeit. Die Wohnung ist sowohl für Familien als auch für Pensionisten gut geeignet. Die Wohnung ist derzeit bis 31.05. 2025 befristet vermietet (Auflösung möglich). BK: 220,00 ohne Heizung ZUM RAUMPROGRAMM Flur, Kinderzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Wohn-/Essbereich, Küche, Elternschlafzimmer. ZUR LAGE Die Wohnung befindet sich im 6. (obersten) Liftstock eines Wohnhauses im belebten Stadtteil Lehen. Die zentrale Lage bietet beste städtische Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten. Bequem können Sie auch LKH, PMU, CDK und S-Bahnanschluss zu Fuß erreichen. Die Altstadt erreichen Sie in etwa 20 Gehminuten oder bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. ZUR AUSSTATTUNG - Alter, sanierter Riemenparkett & Mafi-Parkett - Elektrotechnik erneuert - Design-Einbauküche mit Markengeräten - Barrierefreies Duschbad in Travertinoptik - Hochwertige Sanitärausstattung - Deckeneinbauspots im Vorraum, Bad + WC - Neue Vaillant Wandradiatoren ZU DEN BESONDERHEITEN - Praktische Raumaufteilung - Oberste Etage mit Parkblick - Schlafzimmer mit 18 m² - Ruhig & zentral gelegen - Aufzug - Keller- und Dachbodenabteil - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung - Ölofen im Wohnzimmer image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/EKCcvXY6He4KMvNg76UdwS58/0898B7E9-4FBD-3B3E-A5E2-C1A6FBB5509A.jpg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/5Pi4xUPm1E35tqaJ3xA7AJRu/FD2313C6-4023-3B1D-AA5D-56417458F141.JPG image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/uZXUHA6v52mpXHFTPbTgvScC/213540F4-F6A0-308F-97E0-4B3AC119D5D6.JPG image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/4xsbYE6zga8NzGusCjPx9JJo/C7F7F32C-C4E1-3439-A41E-8595FA8B5E58.JPG image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/dwK46hE2yDuNNBjuSDJ5JQwS/C7B64489-2971-376D-8CCF-2C7A2BA69B81.JPG image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/4S19r9LBsHziN6tE6roojjGb/8DEE5619-1268-33D6-AA42-1AD97A872CC5.JPG image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/4n9m6p434hgiQJw1JKiuvDgm/38F6BA6B-5441-390C-B04C-FDE33C4F097F.JPG false F5KJYM 8845330 https://immo.sn.at/immobilien/zentrum-mitte-lehen-sanierte-3-zimmerwohnung-in-der-obersten-etage-mit-parkblick-F5KJYM 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T13:34:43.898135Z 2023-07-13T13:34:43Z 2024-06-05T04:31:39Z 5020 Salzburg false 599000 EUR true 127 4 1 76 9.5 MAXGLAN | Kleines Einfamilienhaus an der Kleßheimer Allee GANZ ALLGEMEIN Dieses kleine Haus in Altmaxglan mit 203 m² Grundstücks- und ca. 127 m² Wohnfläche wurde ursprünglich in den 70er Jahren aufgestockt und durch eine Bootsgarage erweitert und über die Jahre hinweg immer wieder saniert und erneuert. Bausubstanz und Ausstattung sind in die Jahre gekommen und bedürfen einer Renovierung. Das Haus wurde 2005 vollwärmeisoliert. Im Obergeschoß befindet sich ein ca. 9,5 m² großer Balkon mit Blick Richtung Süden. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Die Außenbereiche umfassen eine Privatstraße samt Zufahrt, Carport, überdachte Terrasse, kleiner Garten mit Gehweg am Haus entlang. Weiters steht eine große Bootsgarage mit 27 m² zur Verfügung. Geheizt wird mit Öl. ZUM RAUMPROGRAMM EG: Vorraum, Bad, Speis, Küche und Wohnzimmer. OG + Dachboden: WC, 2 Schlafzimmer, Abstellraum und Balkon. Tiefparterre: 2 Zimmer, Abstellraum und Technikräume ZUR LAGE Hier an der Kleßheimer Allee lebt es sich sehr praktisch. Die Nachbarschaft besteht aus Reihenhäusern mit kleinen Gärten, Mehrparteienhäusern und Einfamilienhäusern. Hervorzuheben ist die hervorragende und nahe Infrastruktur. Supermärkte liegen in direkter fußläufiger Nähe. Auch der Europark mit Eurospar, Geschäften und Restaurants ist nahe. Die außerordentlich gute Verkehrsanbindung mit der nahen Autobahnauffahrt Kleßheim, S-Bahnstation und Bushaltestelle ist ein weiterer Pluspunkt. Das Stadtzentrum von Salzburg ist mit dem Auto ca. 15 Minuten entfernt. Der Glanbach bietet sich an für Spaziergänge und Radfahrten zur Salzach an den Glanspitz oder Richtung Altmaxglan bzw. auch Schloßpark Kleßheim und Saalach. ZUR AUSSTATTUNG Verschiedene Böden (Holz, Fliesen, Teppich, Vinyl, Laminat) Holztüren Holzfenster mit Rollläden Teilweise Holzdecken Bad mit Wanne Funktionstüchtige Küche ZU DEN BESONDERHEITEN Altmaxglan Praktische Lage Balkon Terrasse Teilweise ausgebautes Tiefparterre Große Bootsgarage efh-70 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/fJgftTTTkcV57cYv1fHyUEgi/efh-70.JPG efh-5 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/riWPXC9uChXMNG3oT9bkmJDK/efh-5.JPG efh-8 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/m45sduLP4ypaD3rzMNpjrAqb/efh-8.JPG efh-14 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/8shrpzEEYhnhrNnNnjp4q8Zr/efh-14.JPG efh-11 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/1oXKNgxgCfuXmm7Ttx5MqEai/efh-11.JPG efh-40 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/7awsxjrcSX22cCyZaFeJt59D/efh-40.JPG efh-28 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/8m3W6YZ99Qhko81AL4kNYUxC/efh-28.JPG efh-50 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/jGESVxbAXfXUPD1Vixtzqbdq/efh-50.JPG efh-44 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/3RPTNCxEUL6yhGSLPYQ9Cr4T/efh-44.JPG efh-58 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/ngcpHhdJk48EzLUunoXgRNz1/efh-58.JPG efh-52 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/svHCHmkJrfNAQyKP4Bak78gm/efh-52.JPG efh-65 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/uGCXa7334rHTAUdM1exMvx4x/efh-65.JPG efh-71 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/HCNZqq6xxcmiTrqoDHs1hzXS/efh-71.JPG false F5KGDC 8845229 https://immo.sn.at/immobilien/maxglan-kleines-einfamilienhaus-an-der-klessheimer-allee-F5KGDC 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T12:37:05.67978Z 2023-07-13T12:37:05Z 2024-06-05T04:31:39Z 5020 Salzburg false 220000 EUR false 29.5 1 MAXGLAN I ERSTBEZUG I Generalsanierte Garconniere mit perfekter Ausstattung in ruhiger Lage GANZ ALLGEMEIN Die gemütliche Garconniere befindet sich im Hochparterre eines Wohnhauses aus den 1960er Jahren und ist durch die hofseitige Positionierung hell und ruhig gelegen. Das Wohnhaus wurde laufend gut instandgehalten und verfügt über Wärmedämmung und die Wohnung über neuwertige Fenster mit Isolierverglasung. Die Wohnung wurde soeben einer durchgreifenden Generalrenovierung unterzogen. Badezimmer, Böden, Wohnungseingangstür, Innentüren, Fliesen und Küche wurden sorgfältig in modernem Design ausgewählt. Das Resultat kann sich sehen lassen: Modernes junges Wohnen, beste Infrastruktur und Naturanschluss quasi vor der Haustüre sind die passendsten Schlagwörter. ZUM RAUMPROGRAMM Vorraum/Garderobe, Duschbad mit WC und Waschmaschinenanschluss, Wohn-/Schlafraum mit Kochnische. ZUR LAGE Die Immobilie liegt im südlichen Teil Maxglans nahe der Stieglbrauerei und dem Glanufer. Entlang der Glan gelangt man in ruhigere Naturgefilde Richtung Süden und nach Norden in die Stadt Salzburg. Neben den Naherholungsqualitäten überzeugen auch Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Autobahn, Flughafen und das Stadtzentrum Salzburg sind schnell erreichbar. ZUR AUSSTATTUNG - Schöner Dielenboden - Neue Einbauküche - Walk-in-Shower mit Regendusche - Hochwertige Armaturen - Fliesen im Großformat - Moderner Spiegelschrank - Beleuchtungskonzept - Neue Fenster mit Isolierverglasung - Neue Türen inkl. Eingangstür ZU DEN BESONDERHEITEN - Praktische Raumaufteilung - Erstbezug nach Generalsanierung - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - Gute Verkehrsanbindung - Naturnahe Lage DSC_8652 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/6326YuJ8CihQAqpeWAhdHDxc/DSC_8652.JPG DSC_8653 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/9KdebwrEQq8LS3mKUjQmn1NK/DSC_8653.JPG DSC_8655 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/EL3kUkf7EVqsxUmy4fjT5CRk/DSC_8655.JPG DSC_8659 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/CkSPXHyehg72ZYUYTGYS95c5/DSC_8659.JPG DSC_8660 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/NrBX1vHJu6oUqdNTcFCSjXFB/DSC_8660.JPG DSC_8668 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/am9rtgq2zEpjU6YiTYfGb57c/DSC_8668.JPG DSC_8671 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/dXkznHF8kE96q61bojz6gDSF/DSC_8671.JPG false FNH2Y7 9461404 https://immo.sn.at/immobilien/maxglan-i-erstbezug-i-generalsanierte-garconniere-mit-perfekter-ausstattung-in-ruhiger-lage-FNH2Y7 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T11:32:09.699749Z 2024-05-16T11:32:09Z 2024-06-05T04:31:40Z 5020 Salzburg 1 false EUR true 220 4 3 1996 MAXGLAN | (€ 8,- netto / m²!) Großzügige Bürofläche mit flexiblem Raumprogramm GANZ ALLGEMEIN Wir haben den idealen Firmensitz für Sie in ruhiger Stadtlage. Insgesamt stehen Ihnen ab sofort 220 m² Bürofläche im ersten Geschoss dieser zentral gelegenen Gewerbeimmobilie zur Verfügung. Neben einem hellen Open-Space Bereich stehen 3 große, lichtdurchflutete Büros für optimales Arbeiten zur Verfügung. Das großzügige Raumprogramm lässt auch rasche und unkomplizierte Änderungen zu um auf Ihre räumlichen Wünsche individuell eingehen zu können. Ein Aufenthaltsbereich mit Theke und Küche, getrennte Toiletten sowie Garderobe und Lagerraum sind vorhanden. Durch die zahlreichen Fensterfronten und Lichtkuppeln sind alle Räume sehr gut mit Tageslicht ausgeleuchtet. Das Objekt verfügt über 3 eigene Parkplätze, Fahrradständer und öffentliche Abstellflächen sind fußläufig erreichbar. Nettomiete EUR 1.760,00 Betriebskosten EUR 550,00 netto inkl. Heizung Gesamtkosten EUR 2.310,00 netto ZUM RAUMPROGRAMM Vorraum, Abstellraum/Archiv, Empfang mit Küche (flexibel trennbar), open space Officebereich, 3 große Einzelbüros, 2 Toiletten. ZUR LAGE Hier in Alt-Maxglan zwischen Siezenheimerstraße und Innsbrucker Bundesstraße lässt es sich bestens arbeiten. Weg vom Verkehr und ruhig gelegen in einer Sackgasse zeigt sich der Standort ruhig und trotzdem gut erreichbar. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von einer Mischbebauung mit Logistik- und Gewerbeimmobilien bis zu Wohnbebauung. In der näheren Umgebung befinden sich die angesagte Panzerhalle, der Europark, die Autobahn A1 sowie der Flughafen. Eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsangebot runden das Programm ab. ZUR AUSSTATTUNG Bürobleuchtung Diverse Büromöbel Einbauküche EDV-Verkabelung ZU DEN BESONDERHEITEN Bis zu 6 Räume möglich Gute Anbindung Gestaltbare Raumaufteilung Gutes Preis-/Leistungsverhältnis DSC_6998 - Kopie image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/92ZD8kbp9CYBz6MPac3jiC3G/DSC_6998%20-%20Kopie.jpg DSC_6994 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/NPY7YCv8sm1MVnJptTwgeqZw/DSC_6994.jpg DSC_6981 - Kopie image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/ABv68UswN6suHmkbFA8kwfTu/DSC_6981%20-%20Kopie.jpg DSC_6983 - Kopie image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/wTL5vp7tW78Yjv2qwdehYHeJ/DSC_6983%20-%20Kopie.jpg DSC_6986 - Kopie image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/UP5hvgNhaWxvLuvgDVBmrTZ5/DSC_6986%20-%20Kopie.jpg DSC_6987 - Kopie image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/ZUropBq3koKUxQcnKt4tzVpR/DSC_6987%20-%20Kopie.jpg DSC_6990 - Kopie image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/RybJz2dd6xjz9TZoPK4v3YTD/DSC_6990%20-%20Kopie.jpg DSC_6995 - Kopie image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/ZWzhhW3aAnm7kNXsmn78W7Xi/DSC_6995%20-%20Kopie.jpg DSC_7001 - Kopie image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/3t2KNkcMrPDmypNaSYrKio86/DSC_7001%20-%20Kopie.jpg false F5KFHP 8845013 https://immo.sn.at/immobilien/maxglan-eu-8-netto-m2-grosszuegige-bueroflaeche-mit-flexiblem-raumprogramm-F5KFHP 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T10:41:08.871773Z 2023-07-13T10:41:08Z 2024-06-05T04:31:39Z 5020 Salzburg false 255000 EUR true 51 2 1961 SCHALLMOOS | Moderne 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Citylage ALLGEMEIN Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Wohnhauses nähe der Weissbierbrauerei. Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Vorraum mit hellen großformatigen Fliesen und einem hellen Badezimmer mit WC, welches mit Dusche, 2 Waschbecken und Fenster ausgestattet ist. Besonders hervorzuheben ist die große, moderne Küche und die gute Aufteilung der Wohnung. Ein Balkon steht nicht zur Verfügung, jedoch besteht die Möglichkeit, den gemütlichen Innenhofgarten zu benutzen. ZUM RAUMPROGRAMM Eingangsbereich, Separate Küche, Duschbad mit WC und 2 Waschbecken, Schlafzimmer, Wohnzimmer. ZUR LAGE Das Wohnhaus befindet sich unweit der Weissbierbrauerei in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße. In wenigen Gehminuten erreichen Sie von hier die Linzergasse und die Salzburger Altstadt. Sehr zentrale und doch ruhige Wohnlage. ZUR AUSSTATTUNG • Große, moderne Küche mit E-Geräten • Badezimmer mit Dusche/WC und 2 Waschbecken • Großformatige Fliesen in Bad + Vorraum • Heller Eichen Parkettboden ZU DEN BESONDERHEITEN • Sanierter Zustand • Gute Raumaufteilung • Großer Allgemeingarten • Gut erhaltenes bzw. saniertes Wohnobjekt DSC_5891 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/Aj7PHVsPusr2H62xssYT6wzN/DSC_5891.JPG DSC_5885 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/bNrSYJ6SQce1z3YsmWz3qTvs/DSC_5885.JPG DSC_5884 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/RMFDittCtXejPMAwiQQscYGM/DSC_5884.JPG DSC_5883 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/4jV62cdYu2B78nkBzVQvJkDP/DSC_5883.JPG DSC_5890 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/BGmbMrMzS8d47GNYCB6URQ2P/DSC_5890.JPG DSC_5893 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/tPry4gmrCzZSkVoHkekt1L6w/DSC_5893.JPG DSC_5886 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/EdniWy9t7ckVi7ixBprV5wmJ/DSC_5886.JPG DSC_5888 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/2fZzfHa6dpUSG1DvUZPv5nmF/DSC_5888.JPG DSC_5889 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/JSS1TqReoMxoZqhyoX45VZGq/DSC_5889.JPG false DRLC6Y 8336360 https://immo.sn.at/immobilien/schallmoos-moderne-2-zimmer-wohnung-in-zentraler-citylage-DRLC6Y 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T10:00:33.749089Z 2023-01-12T11:00:33Z 2024-06-05T04:31:39Z 5020 Salzburg 2 false EUR true 32 1 4 1970 PARSCH | Voll möblierte Garconniere auf Zeit ab 01.09.2024 Ganz allgemein Wer beruflich nach Salzburg kommt und temporär (1 bis 6 Monate) eine Bleibe für die Zeit eines Projektes sucht, ist hier bestens aufgehoben. Man wohnt im zweiten Stock, auf der ruhigen, straßen-abgewandten Ostseite eines großen Mehrparteienhauses. Die 33 m² Wohnfläche der kleinen aber feinen Garçonnière wurden neu saniert und werden komplett möbliert, inklusive TV, angeboten. Ein neu verlegter und hochwertiger Dielenboden aus Natureiche beschert eine wohlige Wohnatmosphäre. Das Bad punktet mit Wanne, WC und Glasfliesen. Der große Einbauschrank im Vorraum schafft viel Stauraum. Die neue Maß-Einbauküche vom Tischler sorgt in der praktischen Küchennische mit E-Geräten und eigener Speis für Gaumenfreuden. Hier findet sich auch Platz für Esstisch und Sessel. Und für Qualität und gute Aussichten stehen auch die neuen Fenster der Firma Heuberger. Der L-förmige Wohnraum beherbergt eine eigene Schlafnische. Zu guter Letzt erfreut das kleine Raumwunder den zukünftigen Mieter auch mit einer 4 m² Loggia mit Aussicht auf eine parkähnliche Wohnanlage und den Gaisberg. Ein eigener Hausparkplatz und ein Hauslift komplettieren das Wohnungspaket. Für beschränkten Platz und Zeit lässt es sich hier vortrefflich in Salzburg wohnen! Monatliche Kosten: Bruttomiete: € 650,00 Betriebskosten: € 150,00 Gesamtkosten: € 800,00 Zuzüglich Stromkosten und TV-Kosten Pauschale von monatlich € 50,00 Zum Raumprogramm Großer Vorraum, L-förmiger Wohnraum mit Schlafnische, Küche bzw. Essraum mit Speis, Abstellraum, Bad mit Wanne und WC sowie eine Loggia. Zur Lage Die Immobilie liegt unweit des Stadtzentrums nahe der Aignerstraße in einem Wohnblock aus den 1970er Jahren. Der Stadtteil Parsch steht für eine angenehme Wohngegend mit Mehrwert. Man lebt nah am Zentrum, es gibt einige Parks in der Nähe und generell liegt alles sehr praktisch und nicht weit entfernt, sodass man es zu Fuß erreichen kann: Tankstelle mit Spar-Express, Trafik, Borromäus Point, Pizzeria Piccolo, Restaurant Chinesische Mauer, Rosenvilla zum Frühstücken oder Finanzamt. Auch die Verkehrsanbindung ist top: Die Bushaltestelle liegt quasi vor der Haustüre und die S-Bahnstation ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten im Stadtzentrum oder auf der Autobahn und per Rad sowieso schnell und praktisch in der Stadt. Zur Ausstattung • Komplett saniert • Neue Maß-Einbauküche • Schönes Bad mit Glasfliesen und Wanne • Neuer Dielenboden aus Natureiche • Viel Stauraum Zu den Besonderheiten • Park- und Gaisbergblick von der Loggia • Kleines Raumwunder • Praktische Lage nahe am Zentrum • Gesamtkosten inkl. Wasser, Strom und TV DSC_5139 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/kJLiXveKfQjdPD6wRWnT3kAh/DSC_5139.JPG DSC_5138 - Kopie - Kopie image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/NnZA8zuZpbnQYVQ7tjQpUvks/DSC_5138%20-%20Kopie%20-%20Kopie.JPG DSC_5146 - Kopie image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/VXUZ7ceoQY29e5ijwJoTSsC8/DSC_5146%20-%20Kopie.JPG DSC_5144 - Kopie image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/jCQSuZPb8eac1GWysRqMpcWY/DSC_5144%20-%20Kopie.JPG DSC_5133 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/RXJzYumRoBfGjE7Ep9KSR9td/DSC_5133.JPG false CPKNVF 6926337 https://immo.sn.at/immobilien/parsch-voll-moeblierte-garconniere-auf-zeit-ab-01-09-2024-CPKNVF 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T09:30:29.258343Z 2022-01-27T10:30:29Z 2024-06-05T00:32:53Z 5071 Wals-Siezenheim false EUR true 72.71 3 1 2 20 2020 WALS-SIEZENHEIM | Top möblierte 3‑Zimmer Dachgeschosswohnung mit Untersbergblick GANZ ALLGEMEIN Miete inkl. 20% Ust.: EUR 1.600,00 Betriebs-7Heizkosten: EUR 235,31 GESAMTKOSTEN: EUR 1.835,31 Dieses 2021 fertiggestellte Haus wurde passend zum Ortsbild in traditioneller Weise mit viel Holz errichtet. Die klimatisierte Dachgeschoßwohnung verfügt über ca. 73 m2 Wohnfläche und ist modern und nach höchsten Maßstäben voll möbliert ausgestattet. Dazu gehören unter anderem auch die Maßeinbauten vom Tischler in der Einbauküche mit Miele E-Geräten sowie die Maßeinbauschränke in beiden Schlafzimmern und im Vorraum. Das Entspannen und Liegen wird einem mit Qualitätsbetten in den Schlafzimmern und dem großen Sofa im Wohnzimmer besonders leicht gemacht. Für besonderes Wohnflair sorgen Designelemente wie italienische Lampen und ausgesuchte Teppiche. Im Bad befinden sich neben der Glasdusche und dem WC auch Waschmaschine sowie Wäsche- und Handtuchtrockner. Ein weiteres WC ist ebenso Teil der Wohnung. Es ist wirklich alles vorhanden, auch TV, Esstisch, Sitzmöbel usw. Zu den Highlights der Wohnung gehören neben den inneren Werten auch die Außenflächen: Die ca. 17 m2 große Terrasse und der 3 m2 große Balkon (beide möbliert) gewähren freie Aussichten auf Dorfkirche, Untersberg und Staufen. In die zweite Etage führt ein Lift. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen- sowie ein Carport-Stellplatz sind ebenso Teil des Wohnangebotes wie ein allgemeiner Fitnessraum mit Geräten. ZUM RAUMPROGRAMM Vorraum mit Einbauschrank, Gäste WC, Abstellraum, 2 Schlafzimmer mit je Ausgang auf die Terrasse, Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Ausgang auf Terrasse Balkon, praktischer Stauraum in der Küche, Bad mit Dusche und WC. ZUR LAGE Das Haus liegt mitten im Dorf Siezenheim. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von traditionellen Familienhäusern und Gärten. Angrenzend liegt eine Wiese mit der Dorfkirche in Sichtweite. Hier geht alles einen ruhigeren Gang. Die Infrastruktur ist dörflich geprägt mit traditionellen Gastwirten, Friseur, Bäcker, Metzger und Gärtnerei in fußläufiger Nähe. Für den größeren Einkauf empfiehlt sich der nahe Europark mit Supermarkt, Restaurants, Cafés, Kino und vielen Geschäften. Die Verkehrsanbindung ist gut. Mit dem Auto ist man schnell auf der Autobahn, am Flughafen oder im Stadtzentrum. Die nächste Busverbindung befindet sich ca. 3 Gehminuten entfernt und führt direkt in die Stadt oder zum Europark mit S-Bahn-Anschluss. Naherholung findet man am Saalachufer oder Richtung Schloss Kleßheim. ZUR AUSSTATTUNG - Hochwertige Einbauschränke - Miele Küche samt Mielegeräten - Designer Möbel - Bad mit Dusche - Praktische Stauräume - Außenbeschattung - Markise - Sonnenterrasse - Klimaanlage ZU DEN BESONDERHEITEN - Sonnendurchflutete Wohnung - Zweitbezug - Aufzug - Tiefgarage + Carport - Fitnessraum - Untersbergblick - Ruhelage - Klimaanlage Wohnzimmer 2 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/ys76XLCA8b8Ys59fzMjap6rU/Wohnzimmer%202.jpg Essbereich image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/GiJK6PcURarYcJDoBpGNcnNM/Essbereich.jpg Bad 1 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/KPpEJuA5CpVamNHuoFicDiNF/Bad%201.jpg Küche 1 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/vYK1bARqxniYWY6h6MLLESXa/K%C3%BCche%201.jpg Küche 2 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/EESqjxmtYGDrXp5JZBY2UcMz/K%C3%BCche%202.jpg Schlafzimmer 1 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/2F4kLs3S71mZq9LJiPgJ9NyT/Schlafzimmer%201.jpg Schlafzimmer 2 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/C75rBJQg2fEt15G46mLJoa15/Schlafzimmer%202.jpg Terrasse 2 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/WFVJ6pbNHzyJbXC4GLogZMtE/Terrasse%202.jpg Vorraum image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/9oSTvaq1oXe6GxG9DXY1Kuog/Vorraum.jpg Wohnzimmer 1 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/zYKPLUAzhqCcY9P3DLvbbfjk/Wohnzimmer%201.jpg Ausblick Balkon image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/A5ULymUk6B1No8HumnBi57RY/Ausblick%20Balkon.jpg Aublick Terrasse image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/3qdYkdrEMg4kmn8XQTXjRkKP/Aublick%20Terrasse%20.jpg Plan image/png https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/BA5gwM61YDAuy4UKCwugMBA1/Plan.png false FNGW7K 9460909 https://immo.sn.at/immobilien/wals-siezenheim-top-moeblierte-3-zimmer-dachgeschosswohnung-mit-untersbergblick-FNGW7K 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T07:01:56.921683Z 2024-05-16T07:01:56Z 2024-06-05T04:31:40Z 5020 Salzburg false EUR true 106.19 4 1 28.12 2023 TRENDIGER NEUBAU | Townhouse auf 3 Ebenen nahe Salzachufer_Top 5 GANZ ALLGEMEIN Nahe des Müllner Hügels und in unmittelbarer Nähe des Salzachkais entstehen insgesamt 10 exklusive Neubauwohnungen mit moderner, offener Planung und exklusiver Ausstattung. Die Architektur der Anlage steht für moderne Lebensqualität. Das hochwertig errichtete Wohnhaus garantiert einen besonderen Wohngenuss und das moderne Erscheinungsbild rundet das Angebot ab. Alle Wohnungen bieten Fußbodenheizung, die mit Fernwärme (HWB 37) bzw. Photovoltaikanlage betrieben wird. Die Ausstattung der Wohnungen ist elegent und hochwertig, verbunden mit modernem Design und durchdachten, komfortablen Grundrissen. Großzügige Balkone, Terrasen und Gärten sind nach Osten, Süden bzw. Westen orintiert. Alle Wohnungen sind barrierefrei mit dem Lift erreichbar. Geparkt wird in der hauseigenen Tiefgarage. EUR 1.805,23 Miete EUR 318,57 Betriebskosten EUR 2.123,80 Gesamtkosten EUR 300,00 Aufpreis 2 TG-Stellplätze ZUM RAUMPROGRAMM EG: Vorraum, WC, Wohn-/Koch-/Essbereich, AR OG: Vorraum, Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und WM-Anschluss, Schlafzimmer, Kinderzimmer DG: Großzügiger Wohn-/Schlaf-/Arbeitsbereich mit 23 m² ZUR LAGE In unmittelbarer Umgebung finden Sie vom bestens sortierten Supermarkt bis zur Apotheke, Restaurants und Nahversorgern ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur. In nur 2 Gehminuten erreichen Sie den S-Bahn-Anschluss Mülln Altstadt. Die Innenstadt ist entlang des Salzachkais in ca. 15 Gehminuten erreichbar. Der Mönchsberg, das Landeskrankenhaus, die PMU und das bekannte Müllner Bräu sind fußläufig entfernt. ZUR AUSSTATTUNG Schöne Parkettböden in Eiche (versiegelt oder weiß geölt) Weiße Holztüren Weiße Kunststoffthermofenster mit 3-fach Verglasung Voll ausgestattete Luxusküchen Möbliertes Bad mit exklusiver Sanitärausstattung Fußbodenheizung TV-Anschluss in Wohn- und Schlafräumen Photovoltaikanlage Niedertemperatur-Heizsystem ZU DEN BESONDERHEITEN Intelligente Grundrisse Großzügige Balkone/Terrassen bzw. Gärten Versperrbare Steckdose je TG-Abstellplatz Leerverrohrung für Ladestation für E-Auto vorhanden Raumhöhe bis ca. 4,2 Meter Perfekte Infrastruktur Praktische Citylage MyHomeStrubergasse_39 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/16j8Ljfb4LEydXVwZLkMjsPm/MyHomeStrubergasse_39.jpg MyHomeStrubergasse_52 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/3Sud19V9T6EweuS34R3aQ3oz/MyHomeStrubergasse_52.jpg MyHomeStrubergasse_43 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/yGzyXDTQriYX1K92RPS66LCd/MyHomeStrubergasse_43.jpg MyHomeStrubergasse_15 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/avTQxvF1jpiW58nrns5MH5RZ/MyHomeStrubergasse_15.jpg MyHomeStrubergasse_38 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/VGLmChhhvGSC3YpmLBmWkqLL/MyHomeStrubergasse_38.jpg MyHomeStrubergasse_20 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/4rQFkZBej5ytehAgou1VxdnZ/MyHomeStrubergasse_20.jpg MyHomeStrubergasse_59 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/V5o6qcHD1pg1eLW4S5yS2Awo/MyHomeStrubergasse_59.jpg MyHomeStrubergasse_61 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/3BqxPnNxL4dKhZLh7Q7uhjpH/MyHomeStrubergasse_61.jpg MyHomeStrubergasse_62 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/o53rAnEBX6qNGdxkHXFwoyEV/MyHomeStrubergasse_62.jpg MyHomeStrubergasse_70 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/UG8ZPxNXp6Egira1BGnCXqSJ/MyHomeStrubergasse_70.jpg MyHomeStrubergasse_76 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/nB3tQJPUcpWfe6qnVmsqtcYc/MyHomeStrubergasse_76.jpg MyHomeStrubergasse_83 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/nLpD8idXkXk13B3EFwevyGxZ/MyHomeStrubergasse_83.jpg MyHomeStrubergasse_86 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/j5bK2aq7zEUe5FedbNVE8rYX/MyHomeStrubergasse_86.jpg IMG_7581 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/LNv2cLMfvVia8QBQER6brSbi/IMG_7581.jpg Plan Top 5_EG image/png https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/3v5h4KdVmgpTCxxtQUEy9EdP/Plan%20Top%205_EG.png Plan Top 5_OG image/png https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/rtu5n6hX2L9Vh8aGWk8KRNF8/Plan%20Top%205_OG.png Plan Top 5_DG image/png https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/1c7UrguojNbwCB96baNH22nQ/Plan%20Top%205_DG.png false F3F24S 8753436 https://immo.sn.at/immobilien/trendiger-neubau-townhouse-auf-3-ebenen-nahe-salzachufer-top-5-F3F24S 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T05:35:16.104184Z 2024-03-21T06:35:16Z 2024-06-05T04:31:39Z 5020 Salzburg 1 false EUR true 1 PARSCH | Share Office mit allem Drum und Dran GANZ ALLGEMEIN Was braucht es zum guten Arbeiten im eigenen Büro? Auf jeden Fall Ruhe, moderne Einrichtung, technische Voraussetzungen, Besprechungsraum, Teeküche, perfekte Infrastruktur und gute Erreichbarkeit. Hier in der Fürbergstraße im ersten Obergeschoß eines von mehreren Unternehmen genutzten Gebäudes ist ein Büroraum zu vermieten, der all das bietet. Der 11 m² große Raum ist Teil eines Firmenbüros und durch eine Tür mit Schloss gesichert. Besprechungsraum und Teeküche stehen zur Mitbenutzung bereit. Das Share Office ist voll möbliert und modern eingerichtet. Es bietet bereits alle technischen Voraussetzungen für professionelles Arbeiten. Dazu gehören nebst Stromanschlüssen und Internetzugang auch Drucker, Scanner, Kopierer usw. Wer einen perfekten Platz zum Arbeiten in einem angenehmen Umfeld sucht, ist hier genau richtig. ZUR AUSSTATTUNG - Komplettmöblierung - Drucken/Scannen/Kopieren - Internetanschluss - Mitbenützung Besprechungsraum ZU DEN BESONDERHEITEN - Praktische Lage - Mitbenutzung von Besprechungsraum und Teeküche - Alles vorhanden was Ihr Büro braucht - Inkl. Papier/Kaffee/Reinigung bü-2 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/WrSMtCAubJKzrhnzSJ4ofzAu/b%C3%BC-2.JPG bü image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/YPWnt8A3FCoA73yinbLn9uZU/b%C3%BC.JPG bü-3 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/Xz9UUb2c8kSdfz7YQRqhuu9q/b%C3%BC-3.JPG bü-4 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/dejCMYGJ8oq43YQRSFc2w4mu/b%C3%BC-4.JPG bü-8 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/HD41dESKzNfnabTDdvWv8suY/b%C3%BC-8.JPG bü-6 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/sCsnaEF9h8o68QsS9UTXwb58/b%C3%BC-6.JPG bü-13 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/5u2oBzvkXnA89rXFjFjreY2g/b%C3%BC-13.JPG bü-14 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/2SNxjAMqjgv8LKsfTMLPhMTt/b%C3%BC-14.JPG Unbenannt image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/iJMcQafsz378n5LfM6jHNqpo/Unbenannt.JPG false DPPLLB 8258763 https://immo.sn.at/immobilien/parsch-share-office-mit-allem-drum-und-dran-DPPLLB 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T12:05:51.650327Z 2022-12-14T13:05:51Z 2024-06-05T04:31:38Z 5020 Salzburg false 497500 EUR true 62.06 4 5.44 1962 NONNTAL | ALLES NEU - Frisch sanierte, barrierefreie 4-Zimmer-EG-Wohnung mit Loggia GANZ ALLGEMEIN Die kompakte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus im beliebten Nonntal. Besonders reizvoll ist die hervorragende Lage in dieser ruhigen und grünen Wohnlage. Zum Schloss Leopoldskron und zum Kommunalfriedhof ist es nicht weit. Bei der Komplettsanierung wurde ein schönes Bad mit Regendusche und dezenten Feinsteinzeug-Fliesen eingebaut. Das helle WC ist separat. Erneuert wurden außerdem die Elektrik und die H2O-Installationen. In den Wohnräumen ist hochwertiger Eichenparkett (Fa. Fischer) verlegt. Sämtliche Türen und Türstöcke sind ebenfalls neu. Durch die gelungene Raumaufteilung werden diese 62 m² perfekt genutzt: Ein großer, heller Raum mit Zugang zur Loggia ist als Wohnküche vorgesehen. Drei kleinere Zimmer lassen sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer einrichten. Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Im Außenbereich gibt es einen Gemeinschaftsgarten und einen zugewiesenen (ausschließliches Nutzungsrecht an P1) Parkplatz - Aufpreis € 5.000,00. ZUM RAUMPROGRAMM Eingangsbereich, Abstellraum, separates WC, 3 Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur Loggia. ZUR LAGE Diese Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße im schönen Nonntal. Die Nachbarschaft ist geprägt von Wohnhäusern und Gärten. Naherholungsorte wie Donnenbergpark, Leopoldskroner Weiher oder Mönchsberg sind schnell zu Fuß erreichbar. Spazieren, Radfahren oder Joggen ist praktisch von der Haustüre aus möglich. Mehrere Nahversorger, Restaurants und Shops befinden sich unmittelbarer Nähe. Zu Fuß, per Rad, mit O-Bus oder Auto ist man in wenigen Minuten im Stadtzentrum. Nonntal ist ein grüner Stadtteil mit sehr guter Infrastruktur, top Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität. ZUR AUSSTATTUNG - Heimischer Eichenparkett (Fa. Fischer) - Neue Türen + Türrahmen - Walk in Shower mit Regendusche - Großformatiges Feinsteinzeug - Separates WC - Deckeneinbauspots im Flur - Fenster mit 3-fach Isolierglas - Elektrik und H20 Installation neu ZU DEN BESONDERHEITEN - Erstbezug nach Komplettsanierung - Barrierefreier Zugang - Gepflegter Gemeinschaftsgarten - Perfekte Raumaufteilung - Sonnige Loggia mit Gartenblick - Ruhelage nahe Innenstadt 24 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/PfKvsn31mWqHpG4cmbbATGBp/MyHomeMohrstrasse_24.jpg 1 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/UmvPdMsSDuXGZTe9BEYhEAKE/MyHomeMohrstrasse_6.jpg 6 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/fTf9YqjFfcZDVGKWAtGXuFE9/MyHomeMohrstrasse_1.jpg 10 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/SdYTkabKAhVCtUrWgMhhrFwG/MyHomeMohrstrasse_10.jpg 11 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/bUYWMXy7BsBXx1a8f6aBz9N5/MyHomeMohrstrasse_11.jpg 19 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/oBdiKHiCy6yPCJchzbwcwCNX/MyHomeMohrstrasse_20.jpg 20 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/aeaivHseTovU7c8QB2vo1qcx/MyHomeMohrstrasse_19.jpg 21 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/hxyZcE9EkYkgsjm3xUqZnJCb/MyHomeMohrstrasse_27.jpg 27 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/pw6uo6qzavaTUU7DrNFQ2pwk/MyHomeMohrstrasse_21.jpg 28 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/rqePv8EhhBBLRuuAr8L1zQF3/MyHomeMohrstrasse_28.jpg 30 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/gxGethXfb1uq35N7HxNGFY35/MyHomeMohrstrasse_30.jpg Plan image/png https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/K2kU2X9HoauFmaKxcMZ1ctac/Plan.png DSC_7643 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/n3rKSKSdZZJxFKBefpik9VHm/DSC_7643.JPG DSC_7645 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/xY4NEgXJoLLYGUEur3Azv9jL/DSC_7645.JPG false FL7N6Z 9378435 https://immo.sn.at/immobilien/nonntal-alles-neu-frisch-sanierte-barrierefreie-4-zimmer-eg-wohnung-mit-loggia-FL7N6Z 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T19:31:20.789228Z 2024-04-02T19:31:20Z 2024-06-05T04:31:39Z 5324 Vordersee false 220000 EUR true 106.38 4 195 3 65.57 18.29 HINTERSEE | Baugrund mit fix fertiger Einreichplanung für Doppelhausvilla in herrlicher Grünlage GANZ ALLGEMEIN HAUS 1 Nettowohnnutzfläche EG+OG+DG: 106,38 m² KELLER: 36,27m² Weitere Nettoflächen Carport P4 17,40 m² Freistellplatz P3 17,28 m² Freistellplatz P2 18,06 m² Terrasse 16,27 m² Balkon 2,02 m² Garten 65,57 m² ZUR LAGE Der Hintersee genießt zu Recht den Ruf als einer der vielseitigsten Seen im Salzkammergut. Der glasklare Badesee bietet Stände und Strandbäder mit allen Extras wie Beachvolleyballplatz, Liegewiese, Kinderspielplatz, Streichelzoo, Runderboote und mehr! Das Alemengebiet von Hintersee/Faistenau ist mit seinen 150 km Wanderwegen aber auch ein Paradies für Bergfexe..... Und was gibt es schöneres, als sich nach einer Wanderung im glasklaren See abzukühlen! Der 5 Kilometer lange, kinderwagentaugliche und familienfreundliche Rundwanderweg besticht durch seine unverbauten, frei zugänglichen Uferzonen, Laufen, Nordic Walken, Wandern oder Spazieren - je nach Lust und Laune. Aber auch im Winter bietet der Hintersee eine traumhafte Möglichkeit zum Winterwandern & die tiefverschneite Landschaft entlang des Sees zu genießen! 2022-10-21_SÜDWEST 1 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/ZodtN9hmqqtuksrRMvmA4UzE/2022-10-21_SUDWEST%201.jpg 2022-10-21_SÜDOST 1 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/zPFGuhq1BoefjobAqBbpLK53/2022-10-21_SUDOST%201.jpg Pläne Haus 1+2 image/png https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/zioEK2XA7pWA8Kvs19yXEm5y/Plane%20Haus%201%2B2.png Grundriss Haus 1_EG image/png https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/qqhwtR2ona5TcsiEKRUfB6nY/Grundriss%20Haus%201_EG.png Grundriss Haus 1_OG+DG image/png https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/dK6mb2KFWjTvXbvVXFAMVtrs/Grundriss%20Haus%201_OG%2BDG.png false F8ZR7B 9017864 https://immo.sn.at/immobilien/hintersee-baugrund-mit-fix-fertiger-einreichplanung-fuer-doppelhausvilla-in-herrlicher-gruenlage-F8ZR7B 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T13:04:42.660962Z 2023-10-03T13:04:42Z 2024-06-05T04:31:39Z 5324 Vordersee false 220000 EUR true 106.38 4 193 2 36.79 18.29 HINTERSEE | Baugrund mit fix fertiger Einreichplanung für Doppelhausvilla in herrlicher Grünlage GANZ ALLGEMEIN HAUS 2 Nettowohnnutzfläche EG+OG+DG: 106,38 m² KELLER: 36,27m² Weitere Nettoflächen Carport P5 22,35 m² Freistellplatz P1 18,89 m² Terrasse 16,27 m² Balkon 2,02 m² Garten 36,79 m² ZUR LAGE Der Hintersee genießt zu Recht den Ruf als einer der vielseitigsten Seen im Salzkammergut. Der glasklare Badesee bietet Stände und Strandbäder mit allen Extras wie Beachvolleyballplatz, Liegewiese, Kinderspielplatz, Streichelzoo, Runderboote und mehr! Das Alemengebiet von Hintersee/Faistenau ist mit seinen 150 km Wanderwegen aber auch ein Paradies für Bergfexe..... Und was gibt es schöneres, als sich nach einer Wanderung im glasklaren See abzukühlen! Der 5 Kilometer lange, kinderwagentaugliche und familienfreundliche Rundwanderweg besticht durch seine unverbauten, frei zugänglichen Uferzonen, Laufen, Nordic Walken, Wandern oder Spazieren - je nach Lust und Laune. Aber auch im Winter bietet der Hintersee eine traumhafte Möglichkeit zum Winterwandern & die tiefverschneite Landschaft entlang des Sees zu genießen! 2022-10-21_SÜDWEST 1 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/ZodtN9hmqqtuksrRMvmA4UzE/2022-10-21_SUDWEST%201.jpg 2022-10-21_SÜDOST 1 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/zPFGuhq1BoefjobAqBbpLK53/2022-10-21_SUDOST%201.jpg Pläne Haus 1+2 image/png https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/zioEK2XA7pWA8Kvs19yXEm5y/Plane%20Haus%201%2B2.png Grundriss Haus 2_EG image/png https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/n9MvW8MyVYKTWzfUkrqGwvE9/Grundriss%20Haus%202_EG.png Grundriss Haus 2_OG+DG image/png https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/kCXNhbuPdeMEGqaGi5PXhTgY/Grundriss%20Haus%202_OG%2BDG.png false F8ZQND 9017865 https://immo.sn.at/immobilien/hintersee-baugrund-mit-fix-fertiger-einreichplanung-fuer-doppelhausvilla-in-herrlicher-gruenlage-F8ZQND 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T12:52:11.47877Z 2023-10-03T12:52:11Z 2024-06-05T04:31:39Z 5324 Vordersee false 400000 EUR true 388 HINTERSEE | Baugrund mit fix fertiger Einreichplanung für Doppelhausvilla in herrlicher Grünlage GANZ ALLGEMEIN HAUS 1 Nettowohnnutzfläche EG+OG+DG: 106,38 m² KELLER: 36,27m² Weitere Nettoflächen Carport P4 17,40 m² Freistellplatz P3 17,28 m² Freistellplatz P2 18,06 m² Terrasse 16,27 m² Balkon 2,02 m² Garten 65,57 m² HAUS 2 Nettowohnnutzfläche EG+OG+DG: 106,38 m² KELLER: 36,27m² Weitere Nettoflächen Carport P5 22,35 m² Freistellplatz P1 18,89 m² Terrasse 16,27 m² Balkon 2,02 m² Garten 36,79 m² ZUR LAGE Der Hintersee genießt zu Recht den Ruf als einer der vielseitigsten Seen im Salzkammergut. 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Liftstock GANZ ALLGEMEIN Diese sanierungsbedürftige Garconniere liegt im 4. Liftstock eines Mehrparteienhauses in Lehen. ZUM RAUMPROGRAMM Vorraum, Küche, Bad, Zimmer mit Ausblick nach Westen. ZUR LAGE In unmittelbarer Umgebung finden Sie vom Supermarkt bis zur Apotheke und der Stadtbibliothek ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur. In nur wenigen Gehminuten erreicht man das Salzachufer, Bushaltestellen, Parks und Grünflächen. ZUR AUSSTATTUNG - Aufzug - Kellerabteil ZU DEN BESONERHEITEN - Gute Infrastruktur - Citylage Vorraum image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/6gsFf2MTY4WoYhLKaQ7BBtZR/Vorraum.JPG Küche image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/mXfeTEtxLniG7x8xcSoivDFx/Kuche.JPG Bad image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/GWgf9nzMnCioCkD44m3mViMG/Bad.JPG Zimmer image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/wFFmoNgyj2iWLhznrGrGpWCb/Zimmer.JPG Umgebung image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/TqycUMFikE1mnB1rKRbXJmub/Umgebung.jpg false FKK25P 9354127 https://immo.sn.at/immobilien/lehen-sanierungsbeduerftige-garconniere-im-4-liftstock-FKK25P 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T11:31:37.519878Z 2024-03-19T12:31:37Z 2024-06-05T04:31:39Z 5020 Salzburg 2 false 570000 EUR true 87 3 1 1900 ANDRÄVIERTEL I Generalsaniert/Erstbezug | 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon Ganz allgemein Diese Wohnung liegt in einem 1900 erbauten Haus und wurde einer gründlichen Generalsanierung unterzogen. Alles ist top in Schuss. Im 2.OG befindet sich die schöne Altbauwohnung mit hohen Decken, Holzböden und viel Platz. Auf ca. 87 m2 Wohnfläche findet man ein großzügiges Bad mit Dusche und WC, Vorraum/Garderobe, Maßeinbauküche mit E-Geräten und 3 geräumigen Zimmern. Die Wohnung ist auch optimal als WG geeignet. Ein gemütlicher Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen ein. Zum Raumprogramm Vorraum/Garderobe, 3 geräumige Zimmer, Maßeinbauküche mit E-Geräten, großzügiges Badezimmer mit WC, gemütlicher Gemeinschaftsgarten im Innenhof. Zur Lage Das Haus liegt im Andräviertel mit einer Straßen- und Innenhofseite. Dieser Stadtteil ist geprägt von Bauten mit Geschichte, wie dem Schloss Mirabell mit dem Naherholungsgebiet Mirabellgarten. Hier findet man eine optimale Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sowie vielen Restaurants und Cafés. Eine bunte Mischung mit etwas Wiener Flair könnt man sagen. Die Salzburger kommen gern hier her. Essen, Kaffeetrinken, Einkaufen und Kultur – alles hier in geballter Form. Neben den zahlreichen Geschäften und Kulturangeboten belebt die Schranne (der Salzburger Wochenmarkt) jeden Donnerstag den bunten Stadtteil. Auch die Salzach ist nah. Hier kommt man flussaufwärts schnell in die Altstadt oder flussabwärts zur Stadtgrenze Richtung Natur. Egal ob Ihre Kunden mit Bahn, Bus, Auto oder Rad zu Ihnen unterwegs sind – alles ist nah. Alles ist hier. Zur Ausstattung - Revitalisierter Fischgrätparkett - Renovierte Doppelkastenfenster - Maßeinbauküche mit E-Geräten - Moderne Sanitärausstattung - Bad mit Dusche und WM-Anschluß Zu den Besonderheiten - Erstbezug nach Generalsanierung - Raumhöhe 2,80 m - Gemütlicher Gemeinschaftsgarten (Innenhof) - Großzügige Räume - Altbauflair & hohe Räume MyHome_Lessingstrasse_6 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/1HEmqjhDtaw34g82wfY7jEZD/MyHome_Lessingstrasse_6.jpg MyHome_Lessingstrasse_3 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/PyG7XHm1PM9qp9kn8oA9gQbq/MyHome_Lessingstrasse_3.jpg MyHome_Lessingstrasse_16 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/nSaYuCLLobAK8Ze53D2e864v/MyHome_Lessingstrasse_16.jpg MyHome_Lessingstrasse_11 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/3LD4pwGWfbtJMeWwjSLnSGbr/MyHome_Lessingstrasse_11.jpg DSC_8611 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/urhwsdkH1jEZ72rS18xZRNVC/DSC_8611.JPG MyHome_Lessingstrasse_18 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/1VH5ZkjboStkNB42iaMXjKYU/MyHome_Lessingstrasse_18.jpg MyHome_Lessingstrasse_20 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/DR2Tfjy8a2inpdyDfjrZEyL5/MyHome_Lessingstrasse_20.jpg MyHome_Lessingstrasse_23 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/RCtd39pBTo59yYCCtsCPpNrn/MyHome_Lessingstrasse_23.jpg MyHome_Lessingstrasse_34 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/wrFsRTzyPKUuTR3LgPPzCLBU/MyHome_Lessingstrasse_34.jpg MyHome_Lessingstrasse_24 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/BSUNusfXhTVshAhnHLvDQJBu/MyHome_Lessingstrasse_24.jpg MyHome_Lessingstrasse_32 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/1Ja4oyH4xXRM6fJTk88Qpg3v/MyHome_Lessingstrasse_32.jpg Plan_T8 image/png https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/ZqM3CBqcmMVe9ew15jCqWwNE/Plan_T8.png false FLXY9J 9406015 https://immo.sn.at/immobilien/andraeviertel-i-generalsaniert-erstbezug-3-zimmer-altbauwohnung-mit-balkon-FLXY9J 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T10:01:27.873042Z 2024-04-16T10:01:27Z 2024-06-05T04:31:40Z 5020 Salzburg 1 false 890000 EUR true 104 3 1 1 4 1914 RIEDENBURG | Generalsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in wunderschönem Altbau GANZ ALLGEMEIN Diese edle 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (Anbau einer Aufzugsanlage kurz vor behördlicher Bewilligung) in allerbester Salzburger Innenstadtlage in einem gepflegten historischen Stadthaus. Die Wohnung ist vollständig renoviert und mondernisiert. Original erhaltene, revitalisierte Fenster, Türen und Türstöcke geben dieser Wohnung besonderes Flair. In den Wohnräumen (Raumhöhe 2,70 m) ist Fischgrät-Parkett verlegt. Der großzügige und helle Wohn-/Essbereich mit Erker ist direkt mit der Küche verbunden. Außerdem gibt es zwei Schlafräume, ein modern eingerichtetes Bad mit Wanne und Dusche sowie eine große Diele. Ein Garagenstellplatz sowie ein großes Kellerabteil sind der Wohnung zugehörig. Der idyllische Gemeinschaftsgarten direkt am Almkanal ist im Sommer besonders einladend. ZUM RAUMPROGRAMM Diele /Eingangsbereich, großer Wohn-/Essbereich mit integrierter Maßeinbauküche, 2 geräumige Schlafzimmer, exklusives en suite Bad mit Wanne und Komfortdusche, separates WC, Frühstücksbalkon. Zusätzlich steht eine Garagenbox zur Verfügung - Aufpreis € 40.000,-- ZUR LAGE Der Stadtteil Riedenburg ist ein Teil der Alststadt-Erhaltungszone und somit ein architektonisch geschützter Bereich. Viele schöne Altbauten prägen diesen zentralen Stadtteil. Das Haus liegt in einer Nebenstraße der Neutorstraße. Direkt an den sonnigen Hausgarten angrenzend, fließt ein Nebenarm des Almkanals. In der Nachbarschaft befinden sich viele grüne Gärten mit alten Bäumen. Der Mönchsberg ist fußläufig schnell erreichbar für Spaziergänge sowie schöne Aussichten. Auch die Altstadt mit all ihren Sehenswürdigkeiten und Kulturmöglichkeiten ist durch das Neutor angenehm nah. Hier profitiert man aber nicht nur von einer ruhigen Zentrumslage. Auch Verkehrsanbindung und Infrastruktur sind top. In nächster Nähe befinden sich Nahversorger, viele Geschäfte, Restaurants und Cafés. Verschiedene Buslinien sichern die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Flughafen Salzburg bzw. die Autobahn sind nur ca. 10 Autominuten entfernt. ZUR AUSSTATTUNG - Revitalisierter Fischgrät-Parkett - Neuwertige Maßeinbauküche mit Markengeräten - Hochwertiges Bad mit Comfortdusche und Wanne - Garderobenverbau in der Diele - Neuwertige Kassettentüren und Türstöcke - Sanierte Kastenfenster - Garage ZU DEN BESONDERHEITEN - Repräsentativer Altbau - 10 Gehminuten in den Festspielbezirk - Erstbezug - Generalrenoviert - Große und lichtdurchflutete Räume - Raumhöhe 2,70 m MyHome_FuerstenbrunnStr_4 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/AqZWKc1E22DLWXp9n88fuibZ/MyHome_FuerstenbrunnStr_4.jpg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/WeppzBEbG8qUJt6MFZT7mY1q/MyHome_FuerstenbrunnStr_22.jpg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/tap6kuy9xTDgvpp7cL5fTCuJ/MyHome_FuerstenbrunnStr_18.jpg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/fEYx31DTyNvEgBLuLrVtrDLy/MyHome_FuerstenbrunnStr_30.jpg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/vAWYgxzDs1vhjtjFmnvvv21c/MyHome_FuerstenbrunnStr_26.jpg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/sJFXtLFU878B8ZC85JeXZNQD/MyHome_FuerstenbrunnStr_33.jpg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/hcKVE3T4KNhiR1K5kjrXfXLs/MyHome_FuerstenbrunnStr_39.jpg MyHome_FuerstenbrunnStr_65 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/kRCgg2i34iDvZH6UsTEhB3Zh/MyHome_FuerstenbrunnStr_65.jpg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/2ge6FRK3uFWaCw9tugNmDbAd/MyHome_FuerstenbrunnStr_50.jpg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/7Wesn6Acbgu7eq4NX5fmJaRs/MyHome_FuerstenbrunnStr_43.jpg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/t4QieLeRSpPV8Q6DpGaUCqsp/MyHome_FuerstenbrunnStr_55.jpg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/FBz5gaPNRHL3rDB3LJxgj3ZW/MyHome_FuerstenbrunnStr_61.jpg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/JUSjhR8MKExFceocpzVXEnpz/MyHome_FuerstenbrunnStr_1.jpg false FLRPX4 9399812 https://immo.sn.at/immobilien/riedenburg-generalsanierte-3-zimmer-wohnung-mit-balkon-und-garage-in-wunderschoenem-altbau-FLRPX4 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T06:01:50.997736Z 2024-04-12T06:01:50Z 2024-06-05T04:31:40Z 5020 Salzburg 3 false EUR false 84.22 2 1 2 14 2012 THUMEGG | Großzügige & hochwertig ausgestattete 2‑Zimmerwohnung mit besten Aussichten GANZ ALLGEMEIN Diese 85 qm große Wohnung wurde 2012 erbaut und erfüllt alle Wünsche. Sie liegt im 3. Stock eines modernen Mehrparteienhauses und ist in einem neuwertigen Zustand. Die Ausstattung ist sehr hochwertig! Kirschparkettboden, SieMatic Küche, toller Einbauschrank im Schlafzimmer sorgen für ein hohes Niveau. Ein weiteres Highlight sind die Außenbereiche. Vom Schlafzimmer gelangt man auf den Balkon mit freiem Festungsblick. Auf der anderen Wohnungseite bietet die ca. 10 qm große Terrasse Ausblicke auf den Untersberg und die bayrischen Alpen. Ein eigener Keller und Fahrradraum sowie ein TG-Stellplatz und ein Freistellplatz gehören zur Wohnung. MONATLICHE KOSTEN: EUR 1.760,00 Miete EUR 296,27 Betriebskosten EUR 2.056,27 Gesamtkosten ZUM RAUMPROGRAMM Vorraum, Abstellraum mit WM-Anschluss, WC, Schlafzimmer, Ausgang auf Balkon, Bad mit Wanne und Dusche, offener Wohn-Essbereich mit integrierter SieMatic Küche, Ausgang auf Terrasse und Balkon. ZUR LAGE Die Wohnung liegt in einer modernen Wohnsiedlung in Thumegg im dritten Stock. In nächster Nähe befindet sich das Naherholungsgebiet Donnenbergpark mit gepflegten Grünflächen sowie der Leopoldskroner Weiher. Obwohl man hier alle Vorteile eines grünen Stadtteil genießt, sind auch Infrastruktur und Verkehrsanbindung top! Ein Nahversorger befindet sich in direkter Nachbarschaft und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind praktisch zu Fuß erreichbar. Das Stadtzentrum liegt nur wenige Minuten entfernt. ZUR AUSSTATTUNG Kirschparkettboden SieMatic Maßeinbauküche Bad mit Wanne und Dusche Maßeinbauschränke im Schlafzimmer ZU DEN BESONDERHEITEN Festungs- und Untersbergblick Top Lage Eigener Stau- und Fahrradraum im Keller Tiefgarage und Freistellplatz MyHome_Fuerstenallee_27 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/iUeS8kEzXvBKbwUapNdFk3FP/MyHome_Fuerstenallee_27.jpg MyHome_Fuerstenallee_31 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/BZJdNpA3eFcCXh2S1UFfZP1S/MyHome_Fuerstenallee_31.jpg MyHome_Fuerstenallee_29 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/v11ZTTYrMREm4fsjnfbQ6n94/MyHome_Fuerstenallee_29.jpg MyHome_Fuerstenallee_24 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/AjvqH97qSRgeg9qQqoCYaXRy/MyHome_Fuerstenallee_24.jpg MyHome_Fuerstenallee_8 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/2V2ZHpGPWwsNHAdpYTX7KhrN/MyHome_Fuerstenallee_8.jpg MyHome_Fuerstenallee_12 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/wgpJZYyb51wZqZbeMdwJoDYo/MyHome_Fuerstenallee_12.jpg MyHome_Fuerstenallee_4 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/1YQUmq4aMnzw5tuFQh8e1h1e/MyHome_Fuerstenallee_4.jpg MyHome_Fuerstenallee_34 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/aowN2AA3j8et8LgnXMUrP7sm/MyHome_Fuerstenallee_34.jpg MyHome_Fuerstenallee_38 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/vMbQgEf7BPRvRQaFN6dc4q6y/MyHome_Fuerstenallee_38.jpg MyHome_Fuerstenallee_1 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/yNHwyVzLVzQ57TFK5GMr7wKT/MyHome_Fuerstenallee_1.jpg MyHome_Fuerstenallee_41 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/vwhDsCfzzEuKJtJgFey2AQDC/MyHome_Fuerstenallee_41.jpg Plan 10A image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/kUY6AqfAWY1MNsAiTA5fF4rK/Plan%2010A.jpg false FLQLMH 9398837 https://immo.sn.at/immobilien/thumegg-grosszuegige-hochwertig-ausgestattete-2-zimmerwohnung-mit-besten-aussichten-FLQLMH 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T14:01:11.405413Z 2024-04-11T14:01:11Z 2024-06-05T04:31:39Z 5020 Salzburg false 4400000 EUR true 265 4 1 3 700 203 2019 RIEDENBURG | 265 m² Luxus-Gartenwohnung mit Pool vor den Toren der historischen Altstadt GANZ ALLGEMEIN Willkommen in Ihrer exklusiven Residenz im Herzen von Riedenburg. Diese beeindruckende 4-Zimmer-Gartenwohnung erstreckt sich über großzügige 265 m² mit einer Raumhöhe von 2,75 Metern und überzeugt mit traumhaftem Ambiente, einzigartiger Ausstattung und exzellenter Innenarchitektur. Der Masterbedroom, mit Blick in den Garten, grenzt an das exklusive Badezimmer, das mit einer hochwertigen Sauna inklusive Bio-Ofen und Salzsteinelementen ausgestattet ist. Zusätzlich verfügt es über eine Premium-Badezimmerausstattung: Betón-Ciré-Bodenbelag und - Wandbeschichtung, eine großzügige Walk-in-Dusche mit Regendusche und Wasserfalldusche, eine freistehende Badewanne sowie Armaturen von Dornbracht und ein Washlet® von Toto. Das große Kinderzimmer mit eigener Ankleide und das Gästezimmer sind ebenfalls mit jeweils einem eigenen Badezimmer ausgestattet. Betón-Ciré-Beschichtung, Regendusche und stilvolle Armaturen von Dornbracht runden das Ausstattungsprogramm ab. Die hochwertige Küche mit XL-Kochinsel und repräsentativer Steinplatte ist das Herzstück dieser Wohnung. Ausgestattet mit zwei Ceranfeldern, Siemens-Einbaugeräten und vier Weinkühlern von Liebherr, bietet sie neben einer großen Sitzecke einen inkludierten Abstellraum für maximalen Stauraum. Stilvolle Glaselemente dienen als Raumteiler zum über 70m² großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer. Die Eichenböden in naturgeölter, weißer Optik vom Hersteller Trapa aus Oberösterreich verleihen der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre, während in der Küche stilsicher italienische Fliesen verlegt sind. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der Wohntraum setzt sich im Außenbereich fort, wo ein 700 m² großer Garten mit mehreren 35 Jahre alten Pinien aus Italien aufwartet. Eine überdachte Terrasse mit 140 m² sowie ein Edelstahlpool (10 x 4 m) mit modernster Pooltechnik von BWT und einer großzügigen Poolterrasse (63 m²) laden zum Entspannen an sonnigen Tagen ein. Zu dieser Wohnung gehören zudem drei Tiefgaragenplätze mit Wallboxen. Leben Sie in Eleganz Nahe der Salzburger Altstadt – ein Rückzugsort der Extraklasse. ZUM RAUMPROGRAMM Eingangsbereich/Garderobe, Gäste WC, Diele, 56 m² Wohn-/Essbereich, Luxusküche mit Essplatz und Speis, Kinderzimmer mit eigenem Schrankraum und en suite Bad mit Dusche, Wanne und WC, Master-Bedroom mit großer Ankleide, separatem WC und Wellnessbad mit Sauna, Gästezimmer mit en suite Bad mit Dusche und WC, extragroßer Wirtschaftsraum. ZUR LAGE Die Wohnung befindet sich in einer der prominentesten Lagen in Salzburg, der Riedenburg. Diese Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre und ihre Nähe zur Natur aus, während sie gleichzeitig eine hervorragende Verkehrsverbindung in die Altstadt bietet. Der Stadtteil bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnahem Umfeld. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die das alltägliche Leben bequem gestalten. ZUR AUSSTATTUNG • Luxusküche mit 4 Weinkühlern, 2 Ceranfelder und großer Sitzecke • Eichendielenboden naturgeölt, weiß, von Trapa • Italienische Fliesen in der Küche • Premium-Armaturen von Dornbracht • Masterbedroom mit en suite Badezimmer Hochwertige Sauna inklusive Bio-Ofen Großzügiges Masterbad mit Walk-in Dusche (Rainshower, Wasserfall) Premium Badausstattung (Badewanne freistehend, Washlet von Toto) ZU DEN BESONDERHEITEN • 4-Zimmer auf 265 m², Raumhöhe 2,75 m • 140 m² überdachte Terrassenfläche • Kinderzimmer mit Ankleide und eigenem Bad • 700 m² Privatgarten mit 35 Jahre alten Pinien • Edelstahlpool (10 x 4 m) mit BWT-Technik • Große Poolterrasse (63 m²) image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/Ws2L9wpL332r7ok3vhRNSa2q/MyHome_Spaetgasse_47.jpg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/F69JCmSR1xuJmYwFyUHX6z5W/MyHome_Spaetgasse_13.jpg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/LmJamRhWy9f6x9ozXqgPjqpL/MyHome_Spaetgasse_20.jpg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/aCTExHRuE3BVL6MgkM81gofk/MyHome_Spaetgasse_28.jpg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/wgoLvmnNnH2Kzv9MUDWz2kHd/MyHome_Spaetgasse_29.jpg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/nB9AAJ2oYusm6nwMAuFxWZym/MyHome_Spaetgasse_57.jpg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/2hxo7aj3o3ae9bEcVJXtUcTZ/MyHome_Spaetgasse_58.jpg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/gDfySu2kzRtV3NWTqbFAD1HZ/MyHome_Spaetgasse_59.jpg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/68JrzR1syBwqeWsQhUL29xWE/MyHome_Spaetgasse_62.jpg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/wK6xiR6VRRji8gefE1q6cNMU/MyHome_Spaetgasse_65.jpg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/2hSaipX85wsYR6pSR2K3Ydai/MyHome_Spaetgasse_68.jpg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/Kg1s5aKkDsScgbPHX1Bdj1zr/MyHome_Spaetgasse_71.jpg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/NuNonFZtncHKMEJRSNjNpRAg/MyHome_Spaetgasse_72.jpg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/b9V8BkYceyGS3Ki5tGBe1o8Z/MyHome_Spaetgasse_76.jpg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/dSvnHFY61xB1neXmhBSziupw/MyHome_Spaetgasse_79.jpg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/gDuAeWAXLJbdsKDDwf36KdFS/Spathgasse%20pool.jpg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/4HKsRZDsM7bMMxNLDULo2m2E/MyHome_Spaetgasse_80.jpg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/Vv7pu3H6aFUeSqdgqQTkYHAx/Spathgasse%20pool2.jpg false FLQ7VQ 9398625 https://immo.sn.at/immobilien/riedenburg-265-m2-luxus-gartenwohnung-mit-pool-vor-den-toren-der-historischen-altstadt-FLQ7VQ 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T12:01:37.601392Z 2024-04-11T12:01:37Z 2024-06-05T04:31:39Z 5081 Anif 1 false 458000 EUR true 71.31 2 1 2 93 2010 ANIF | Charmante 2 ‑ Zimmer-Gartenwohnung mit Salettl GANZ ALLGEMEIN Dieses 2010 errichtete Mühlenensemble mit insgesamt drei Wohnungen im schönen Anif beeindruckt durch seine ruhige und grüne Lage in sensitiv bebauter Nachbarschaft, einen perfekt ins Ortsbild passenden ländlichen Baustil und höchste Wohnqualität. Die derzeit befristet vermietete Zweizimmerwohnung mit 71,31 m² Nutzfläche ist mit edlen Mafi Holzdielenböden, dreifach verglasten Lärchenholzfenstern, Maßeinbauküche vom Tischler mit Bosch E-Geräten und dem Bad mit Wanne und Dusche bestens ausgestattet. Über den offenen Wohn/Essbereich gelangt man auf die große Terrasse mit Garten (ca. 93 m2). Von hier aus genießt man schöne Ausblicke auf die Nordalpen mit Staufen und Watzmann. Ein Highlight ist das zur Wohnung gehörende Salettl. Ein steinerner Pavillon für lauschige Grillabende mit Freunden. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Zugang. Das Wohnangebot wird durch einen Außenstellplatz und eine Garage komplettiert. Die Wohnung ist nicht barrierefrei. Geheizt wird mit Gas. ZUM RAUMPROGRAMM Eingangsbereich, Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Garten, Schlafzimmer, Küche, Vorraum, Abstellraum, WC, Badezimmer mit Wanne + Dusche. 1 Garagenstellplatz 1 Aussenstellplatz Aufpreis € 40.000 ZUR LAGE Leben in Anif …… In Anif zu Hause zu sein, heißt einzigartige Lebensqualität vor den Toren Salzburgs zu genießen. Umrahmt von vollkommener Natur und moderner Infrastruktur zählt Anif zweifellos zu den begehrtesten Lagen Europas. Warum? Weil hier die Natur gleich vor der Haustüre liegt, die Infrastruktur praktisch nah konzipiert und die Verkehrsanbindung einfach top ist. Die Immobilie liegt sehr ruhig an der Peripherie des Hellbrunner Tiergartens mit viel Grün im Blickfeld und dem Hellbrunner Park und Hellbrunner Hügel in angenehmer Spaziernähe. Die Infrastruktur ist dörflich geprägt, daher sind die Wege sehr kurz. Bäckerei, Café, Restaurants, Apotheke und Ärzte sind in Anif allesamt bestens zu Fuß erreichbar. Größere Supermärkte sind mit dem Auto nur wenige Minuten entfernt. Und die Verkehrsanbindung kann man mit ca. einer Minute bis zur Autobahn und ca. zehn Minuten bis ins Stadtzentrum Salzburg durchaus als „optimal“ bezeichnen. ZUR AUSSTATTUNG - Mafi Holzdielenböden - 3-fach verglaste Lärchenholzfenster - Maßeinbauküche vom Tischler mit Bosch Geräten - Badezimmer mit Wanne + Walk-In-Shower - Terrasse und Garten mit Salettl ZU DEN BESONDERHEITEN - 2010 im ländlichen Stil erbaut - Kompakter Wohnkomfort auf hohem Niveau - Qualitätsausstattung - Eigener Wohnungszugang - Sehr schöne und ruhige Lage nahe Zoo Hellbrunn DSC_7618 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/KgXRjES2C3MDLwtvC9Ut13Qn/DSC_7618.JPG whg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/e6PVJLeiJQbwxvSiAi7B1ozJ/whg.JPG whg-3 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/vY3rbqoGR132PmkoZ333EPFz/whg-3.JPG whg-7 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/JwaxVzuvTaRWTG9nfszAG67Y/whg-7.JPG whg-10 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/k3fZx7k6vuPx4Tz12ptP6KTG/whg-10.JPG whg-15 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/GMoqBDBoqR9RozeLzJZGEXQU/whg-15.JPG whg-11 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/CZFvJtzjU1rxQHRMVHRwRJFL/whg-11.JPG whg-32 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/EvrXvGv75ssQaKtf1LQAm46a/whg-32.JPG whg-41 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/FmyHg6VaZDWCykz1cPiczBQr/whg-41.JPG DSC_7612 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/wjQS6nRosoHqatzd59Mb93Jo/DSC_7612.JPG DSC_7620 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/iSUchz7vraWZ7k5VYWVWCh3k/DSC_7620.JPG DSC_7622 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/YLz8pSMbvhNTzZgerMMHNWxW/DSC_7622.JPG DSC_7625 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/sa5Spjp7umUEGKdSD5ps7yM8/DSC_7625.JPG DSC_7628 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/iKiWuUJehS8KhGiKDhhHAxAb/DSC_7628.JPG DSC_7630 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/XQ2uT8tNJ2v3DdzjbwRgAtCK/DSC_7630.JPG false DQ79SK 8281445 https://immo.sn.at/immobilien/anif-charmante-2-zimmer-gartenwohnung-mit-salettl-DQ79SK 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T11:00:25.472951Z 2022-12-22T12:00:25Z 2024-06-05T00:32:53Z 5023 Salzburg false 450000 EUR true 84.16 3 1 1 GNIGL | Schöne 3-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Grünlage am Fuße des Heubergs | vermietet bis 06/24 GANZ ALLGEMEIN Wer stilvolle Altbauten mit original erhaltenen Elementen schätzt, fühlt sich hier gleich wohl. Die Wohnung befindet sich im sogenannten Doktorhaus (auch als Knollen- oder Wäschergütl bekannt) in einem ruhigen und grünen Viertel von Salzburg, am Fuße des Heubergs. Das Gebäude ist im Kern aus dem 16. Jahrhundert, wurde zu einem klassizistischen Wohnhaus umgebaut und steht unter Denkmalschutz. Im Haus befinden sich insgesamt drei Wohneinheiten. Die Wohnung im 1.OG verfügt über drei helle Zimmer mit sanierten Doppelkastenfenstern und eine voll eingerichtete Küche sowie ein Bad mit Dusche und WC. Der Schiffboden aus Vollholz verleiht der Wohnung eine gemütliche Atmosphäre. Die dicken Mauern sorgen dafür, dass es in diesem historischen Gebäude dennoch wohlig warm ist. Geheizt wird mit Gas. Ein PKW-Stellplatz ist vorhanden, in unmittelbarer Umgebung gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten. In fußläufiger Nähe befindet sich der Bildungscampus Gnigl mit Volksschule und Kindergarten. Zum Raumprogramm ZUM RAUMPROGRAMM Eingangsbereich mit Ausgang zum Balkon, Ess-/Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Vorraum, Duschbad mit WC. Aufpreis 1 Außenstellplatz € 9.000,00 ZUR LAGE Hier in Gnigl, am Fuße des Heubergs, wohnt und lebt man hervorragend. Das Objekt liegt in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße nahe dem Alterbach, weit genug entfernt von Lärm und Verkehr. Hier in ruhiger Nachbarschaft mit anderen Mehrfamilienhäusern ist man zu Fuß, mit dem Rad oder Auto schnell da wo man hin will. Ein Einkaufszentrum ist angenehm nah für Einkäufe jeglicher Art und die Stadt Salzburg bietet sowieso alle Möglichkeiten zum Shoppen. Der Bildungscampus Gnigl ist nur einen Steinwurf entfernt. Als Sparziergänger oder Jogger ist man von hier aus schnell am Weg hinauf auf den Heuberg mit seinen Wiesen und Wäldern und vor allem mit einer schönen Aussicht. Verkehrsmäßig hat man alle Trümpfe in der Hand. Unser Fazit sehr gute und ruhige Wohngegend. ZUR AUSSTATTUNG Einbauküche mit E-Geräten Schöne Doppelkastenfenster Alte, gepflegte Schiffsböden Gas-Zentralheizung Originalhistorische Türen Französischer Ziegelboden Kleiner Frühstücksbalkon Richtung Süden ZU DEN BESONDERHEITEN Ruhelage Klassischer Altbauflair am Fuße des Heubergs Wohnen in denkmalgeschützer klassizistischer Villa aus dem 16.Jhdt. Dacheindeckung in Kupfer Guter ÖPNV Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe MyHome_Wohnung1_16 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/vg4wfXeNvaZvNuDSs6jtxmHo/MyHome_Wohnung1_16.jpg MyHome_Wohnung1_7 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/XD6cGpjnUe1S79QncV2VALTK/MyHome_Wohnung1_7.jpg MyHome_Wohnung1_5 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/soLEyMU8yBFWn81HWYeD2AVt/MyHome_Wohnung1_5.jpg MyHome_Wohnung1_13 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/G9zSyh14qPWg7KEbhV8nWd7T/MyHome_Wohnung1_13.jpg MyHome_Wohnung1_11 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/7TZdoXmc9Puwm2Jn74oVhuCu/MyHome_Wohnung1_11.jpg DSC_0662 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/jrcwbToE7hDxsPtnjmzJR1Cf/DSC_0662.JPG DSC_0668 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/FHonan4PjfrgFDvB3ZDjf9DF/DSC_0668.JPG DSC_0670 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/mJHmVExUDJYqWi5AHKtHsznK/DSC_0670.JPG DSC_0673 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/4dnavJoF3Zeor3wkKGokAQwu/DSC_0673.JPG Plan Top 2 image/png https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/TYci7cmZqjCCK5Fe59JZj38d/Plan%20Top%202.png false FLQ786 9398101 https://immo.sn.at/immobilien/gnigl-schoene-3-zimmer-altbauwohnung-in-ruhiger-gruenlage-am-fusse-des-heubergs-vermietet-bis-06-24-FLQ786 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T10:31:16.214818Z 2024-04-11T10:31:16Z 2024-06-05T04:31:39Z 5023 Salzburg false 420000 EUR true 104.95 2.54 GNIGL | Stilvolle 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit künstlerischem Flair | vermietet bis 08/2025 GANZ ALLGEMEIN Wer stilvolle Altbauten mit original erhaltenen Elementen schätzt, fühlt sich hier gleich wohl. Die Wohnung befindet sich im sogenannten Doktorhaus (auch als Knollen- oder Wäschergütl bekannt) in einem ruhigen und grünen Viertel von Salzburg, am Fuße des Heubergs. Das Gebäude ist im Kern aus dem 16. Jahrhundert, wurde zu einem klassizistischen Wohnhaus umgebaut und steht unter Denkmalschutz. Im Haus befinden sich insgesamt drei Wohneinheiten. Die Wohnung im DG verfügt über 2,5 Zimmer mit sanierten Doppelkastenfenstern und eine voll eingerichtete Küche sowie ein Bad mit Dusche und WC. Der Schiffboden aus Vollholz verleiht der Wohnung eine gemütliche Atmosphäre. Die dicken Mauern sorgen dafür, dass es in diesem historischen Gebäude dennoch wohlig warm ist. Geheizt wird mit Gas. In unmittelbarer Umgebung gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten. In fußläufiger Nähe befindet sich der Bildungscampus Gnigl mit Volksschule und Kindergarten. ZUM RAUMPROGRAMM Garderobenbereich (1.OG-Treppenaufgang), Küche, Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Office Bereich, Abstellraum, Bad mit Wanne, WC, Fenster und WM-Anschluß. ZUR LAGE Hier in Gnigl, am Fuße des Heubergs, wohnt und lebt man hervorragend. Das Objekt liegt in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße nahe dem Alterbach, weit genug entfernt von Lärm und Verkehr. Hier in ruhiger Nachbarschaft mit anderen Mehrfamilienhäusern ist man zu Fuß, mit dem Rad oder Auto schnell da wo man hin will. Ein Einkaufszentrum ist angenehm nah für Einkäufe jeglicher Art und die Stadt Salzburg bietet sowieso alle Möglichkeiten zum Shoppen. Der Bildungscampus Gnigl ist nur einen Steinwurf entfernt. Als Sparziergänger oder Jogger ist man von hier aus schnell am Weg hinauf auf den Heuberg mit seinen Wiesen und Wäldern und vor allem mit einer schönen Aussicht. Verkehrsmäßig hat man alle Trümpfe in der Hand. Unser Fazit sehr gute und ruhige Wohngegend. ZUR AUSSTATTUNG Einbauküche mit E-Geräten Schöne Doppelkastenfenster Alte, gepflegte Schiffsböden Gas-Zentralheizung Originalhistorische Türen Salzburger Fetzentür ZU DEN BESONDERHEITEN Ruhelage Klassischer Altbauflair am Fuße des Heubergs Wohnen in denkmalgeschützer klassizistischer Villa aus dem 16.Jhdt. Dacheindeckung in Kupfer Guter ÖPNV Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe MyHome_Wohnung3_5 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/jmvy37gAq1CVkNkHNcAkeGos/MyHome_Wohnung3_5.jpg MyHome_Wohnung3_3 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/c8v1DsuhkF7TY5Mp1srwJavc/MyHome_Wohnung3_3.jpg MyHome_Wohnung3_10 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/dHeHGUCDFcZ4ZHP97kT8AVBL/MyHome_Wohnung3_10.jpg MyHome_Wohnung3_15 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/7LWh7L9NjkE6xYGyTv8GS5hi/MyHome_Wohnung3_15.jpg DSC_0036_Bad DG image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/wXPvqtMZxi2Lji8ze8KZa2Q2/DSC_0036_Bad%20DG.JPG DSC_0037_Bad DG2 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/HUBQ7EBKj91fHUXDuNUaV9cN/DSC_0037_Bad%20DG2.JPG DSC_0668 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/HtXMWqRKkHx2t6TnEL2CC3rF/DSC_0668.JPG DSC_0673 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/wrFshJJzEpZh4J24cSJAECbC/DSC_0673.JPG Plan Top 3 image/png https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/wzr7JbcGJEyrUudz4Naozc89/Plan%20Top%203.png Eingang T3 - 1.OG image/png https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/1GMYkRoqadVtKDLy8CfNrTGH/Plan%20Top%202.png false FLQ784 9398105 https://immo.sn.at/immobilien/gnigl-stilvolle-2-5-zimmer-dachgeschosswohnung-mit-kuenstlerischem-flair-vermietet-bis-08-2025-FLQ784 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T10:31:16.119158Z 2024-04-11T10:31:16Z 2024-06-05T04:31:40Z 5023 Salzburg false 460000 EUR true 89.42 3 1 105 GNIGL | Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in historischem Gebäude mit Garten | vermietet bis 30.04.2026 GANZ ALLGEMEIN Wer stilvolle Altbauten mit original erhaltenen Elementen schätzt, fühlt sich hier gleich wohl. Die Wohnung befindet sich im sogenannten Doktorhaus (auch als Knollen- oder Wäschergütl bekannt) in einem ruhigen und grünen Viertel von Salzburg, am Fuße des Heubergs. Das Gebäude ist im Kern aus dem 16. Jahrhundert, wurde zu einem klassizistischen Wohnhaus umgebaut und steht unter Denkmalschutz. Im Haus befinden sich insgesamt drei Wohneinheiten. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über drei helle Zimmer mit sanierten Doppelkastenfenstern und eine voll eingerichtete Küche sowie ein Bad mit Dusche und WC und einem großen Garten. Der Schiffboden aus Vollholz verleiht der Wohnung eine gemütliche Atmosphäre. Die dicken Mauern sorgen dafür, dass es in diesem historischen Gebäude dennoch wohlig warm ist. Geheizt wird mit Gas. Ein PKW-Stellplatz ist vorhanden, in unmittelbarer Umgebung gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten. In fußläufiger Nähe befindet sich der Bildungscampus Gnigl mit Volksschule und Kindergarten. ZUM RAUMPROGRAMM Flur/Vorraum mit Ausgang in den Garten, Küche, Esszimmer, Wohn-/Essbereich, 2 Schlafzimmer, Duschbad mit WC. Aufpreis 1 Außenstellplatz € 9.000,00 ZUR LAGE Hier in Gnigl, am Fuße des Heubergs, wohnt und lebt man hervorragend. Das Objekt liegt in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße nahe dem Alterbach, weit genug entfernt von Lärm und Verkehr. Hier in ruhiger Nachbarschaft mit anderen Mehrfamilienhäusern ist man zu Fuß, mit dem Rad oder Auto schnell da wo man hin will. Ein Einkaufszentrum ist angenehm nah für Einkäufe jeglicher Art und die Stadt Salzburg bietet sowieso alle Möglichkeiten zum Shoppen. Der Bildungscampus Gnigl ist nur einen Steinwurf entfernt. Als Sparziergänger oder Jogger ist man von hier aus schnell am Weg hinauf auf den Heuberg mit seinen Wiesen und Wäldern und vor allem mit einer schönen Aussicht. Verkehrsmäßig hat man alle Trümpfe in der Hand. Unser Fazit sehr gute und ruhige Wohngegend. ZUR AUSSTATTUNG Einbauküche mit E-Geräten Schöne Doppelkastenfenster Alte, gepflegte Schiffsböden Gas-Zentralheizung Originalhistorische Türen Großer Garten Gewölbekeller ZU DEN BESONDERHEITEN Ruhelage Klassischer Altbauflair am Fuße des Heubergs Wohnen in denkmalgeschützer klassizistischer Villa aus dem 16.Jhdt. Dacheindeckung in Kupfer Guter ÖPNV Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe MyHome_Wohnung2_15 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/yaJm18h2f6inRxisXAXkMvQo/MyHome_Wohnung2_15.jpg MyHome_Wohnung2_12 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/6Bqn3zpEGY5JjZrDYUSUGaNQ/MyHome_Wohnung2_12.jpg MyHome_Wohnung2_11 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/89efcrTNCuM5AEKjASAGx8XZ/MyHome_Wohnung2_11.jpg MyHome_Wohnung1_3 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/eWMCSdu4GfyVkuRVFfBuyMYA/MyHome_Wohnung1_3.jpg DSC_0662 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/DHCD3QhJHDvyRc7EUYayUXMY/DSC_0662.JPG DSC_0668 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/jUAjTeeNAimaiaHtvzJcu2ws/DSC_0668.JPG DSC_0673 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/fsLj62eczYie4c6ydhgmYFfw/DSC_0673.JPG Plan Top 1 image/png https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/SXJhWiTd6ggeWh1GpGKJVyXV/Plan%20Top%201.png false FLQ785 9398094 https://immo.sn.at/immobilien/gnigl-gemuetliche-3-zimmer-wohnung-in-historischem-gebaeude-mit-garten-vermietet-bis-30-04-2026-FLQ785 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T10:31:16.119121Z 2024-04-11T10:31:16Z 2024-06-05T04:31:39Z 5141 Moosdorf 2 false 785000 EUR true 180 5 1813 1 5 MOOSDORF | Schicke Villa in sonniger Lage auf 1813 m² Grundstück GANZ ALLGEMEIN Drei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche mit Ess-Ecke und ein Gäste- oder Arbeitszimmer bieten jede Menge Platz für Familie und Freunde. Das besondere Flair dieser gepflegten Villa entsteht durch die hochwertigen Holzeinbauten und die Mischung aus rotem und weißem Marmor. Die Küche ist mit Markengeräten voll ausgestattet. Im Wohnzimmer befindet sich ein wunderschöner weißer Kachelofen. Die zwei Badezimmer verfügen jeweils über eine Dusche und eine Badewanne, außerdem gibt es zwei separate WCs. Die Villa ist über eine verkehrsberuhigte Zufahrtsstraße erreichbar und in eine Umgebung von Feldern und Wiesen eingebettet. An der nach Süden ausgerichteten Gebäudefront fallen gleich die großen Fenster auf, durch die viel Licht ins Hausinnere gelangt. Familien mit Kindern werden sich besonders über den riesigen Garten freuen. Drei Garagenplätze und zwei weitere Stellplätze im Außenbereich sind vorhanden. Ausreichend Stauraum findet sich im verfliesten Keller und auf dem Dachboden. ZUM RAUMPROGRAMM EG: Großzüger Eingangsbereich, separate Küche, Wohnzimmer mit ca. 40 m², Büro/Gästzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, separates WC. OG: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, separtes WC. Dachgeschoss: Bei Bedarf zusätzlicher Stauraum. ZUR LAGE Inmitten der Natur des Innviertels lässt es sich mehr als nur gut leben. Umgeben von Naturschutzgebieten, Seen, dem Ibmer Moor und idyllischen Orten, bietet Moosdorf enorm viele Erlebnis- aber auch Entspannungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Alle wichtigen Anlaufstellen sind in kürzester Distanz erreichbar: Direkt im Ort befinden sich Kindergarten und Schule, die von Zuhause aus ganz einfach zu Fuß zu erreichen sind. Nahversorgungsmöglichkeiten liegen nur wenige Autominuten entfernt. Durch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Autobahnen und besonders die Achse der B 156 können die umgliegenden Orte und Städte im Handumdrehen erreicht werden. Etwa zehn Autominuten von Moosdorf entfernt befindet sich in Lamprechtshausen der nächste Lokalbahnhof. ZUR AUSSTATTUNG Großzügige Diele mit Marmorboden Diverse Maßeinbauten vom Tischler Einbauküche mit Markengeräten Großes Wohnzimmer mit ca. 40 m² Stilvoller Kachelofen Eichendielenboden 2 Bäder jeweils mit Wanne und Dusche ZU DEN BESONDERHEITEN Architektur in Villenstil Großzügige Raumaufteilung 3 Garagenplätze + 2 Außenstellplätze Ruhige und sonnige Lage Großes Grundstück Sehr gepflegter Garten Villa_Moosdorf_8 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/gRphpp4fG7xnLHoZagyD6KUu/Villa_Moosdorf_8.jpg Villa_Moosdorf_6 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/6Me3xMxh8yYa8gafi32DhADw/Villa_Moosdorf_6.jpg Villa_Moosdorf_4 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/zMeLQHtwRTXd68mZS6BvfTC1/Villa_Moosdorf_4.jpg Villa_Moosdorf_11 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/TKgTrwaCpqnHHfpwGUAtnWLU/Villa_Moosdorf_11.jpg Villa_Moosdorf_14 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/9fxbBbJocwz8jB7CrDhYe3NP/Villa_Moosdorf_14.jpg Villa_Moosdorf_22 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/wJBLnB3sdk3A8aY8VEdYkfvE/Villa_Moosdorf_22.jpg Villa_Moosdorf_25 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/epdmoHeVY3d457JsyBuqy4Sy/Villa_Moosdorf_25.jpg Villa_Moosdorf_30 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/hMLeqXnL3knkCRVpXroPHDZi/Villa_Moosdorf_30.jpg Villa_Moosdorf_34 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/LGNZtBrwhwQ2P3DUHGrTNQGf/Villa_Moosdorf_34.jpg Villa_Moosdorf_40 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/F3YGnTGooNeREV6vW8LS5ic4/Villa_Moosdorf_40.jpg Villa_Moosdorf_42 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/vDrtCWmBJfR22FBYyZHnNWE8/Villa_Moosdorf_42.jpg Villa_Moosdorf_62 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/vr5mdqc6KBoV1aKSPqKtd9Ug/Villa_Moosdorf_62.jpg Villa_Moosdorf_51 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/bZAHFSZRB4UTprZaFd6uxiAD/Villa_Moosdorf_51.jpg Villa_Moosdorf_64 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/DzcRK57mgk4vbR8US1pc1mc7/Villa_Moosdorf_64.jpg MyHome_Villa_1 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/mXXo9hCf2nzk6N39VcaeRfGQ/MyHome_Villa_1.jpg MyHome_Villa_10 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/ERHixhnygqakEKp4opX5bvFf/MyHome_Villa_10.jpg false FDNCNV 9173814 https://immo.sn.at/immobilien/moosdorf-schicke-villa-in-sonniger-lage-auf-1813-m2-grundstueck-FDNCNV 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T08:01:26.816698Z 2024-02-15T09:01:26Z 2024-06-05T04:31:39Z 5023 Salzburg 2 false 855000 EUR true 189.11 6 1 GNIGL | 6,5 Zimmer-Maisonettewohnung in denkmalgeschützer Villa für Individualisten vermietet bis 2025 GANZ ALLGEMEIN Wer stilvolle Altbauten mit original erhaltenen Elementen schätzt, fühlt sich hier gleich wohl. Die Wohnung befindet sich im sogenannten Doktorhaus (auch als Knollen- oder Wäschergütl bekannt) in einem ruhigen und grünen Viertel von Salzburg, am Fuße des Heubergs. Das Gebäude ist im Kern aus dem 16. Jahrhundert, wurde zu einem klassizistischen Wohnhaus umgebaut und steht unter Denkmalschutz. Durch eine Zusammenlegung der 3-Zimmerwohnung im Obergeschoss und der bestehenden 3,5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss entstünde hier eine großzügige Wohnung für eine mehrköpfige Familie. Es müssten einige Adaptierungen vorgenommen werden, wie der Ausbau einer Küche (derzeit sind 2 Küchen vorhanden) bzw. der Einbau einer entsprechenden Türe im Stiegenhaus, sodass das Konzept einer Wohnung auf 2 Etagen funktioniert. Gerne sind wir Ihnen bei der Umsetzung der Zusammenlegung mit unseren Professionisten behilflich. Ein früherer Bezug wäre nach Absprache eventuell möglich. ZUM RAUMPROGRAMM OG: Vorraum, Flur, Küche, Duschbad, Esszimmer, Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Südbalkon. DG: Treppenaufgang, Schlafzimmer (derzeit Küche - offen), Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, halb offener z.B. Office-Bereich, Abstellraum, Bad mit Wanne und WC. Kein Keller 1 Aussenstellplatz - Aufpreis € 9.000,-- ZUR LAGE Hier in Gnigl, am Fuße des Heubergs, wohnt und lebt man hervorragend. Das Objekt liegt in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße nahe dem Alterbach, weit genug entfernt von Lärm und Verkehr. Hier in ruhiger Nachbarschaft mit anderen Mehrfamilienhäusern ist man zu Fuß, mit dem Rad oder Auto schnell da wo man hin will. Ein Einkaufszentrum ist angenehm nah für Einkäufe jeglicher Art und die Stadt Salzburg bietet sowieso alle Möglichkeiten zum Shoppen. Der Bildungscampus Gnigl ist nur einen Steinwurf entfernt. Als Sparziergänger oder Jogger ist man von hier aus schnell am Weg hinauf auf den Heuberg mit seinen Wiesen und Wäldern und vor allem mit einer schönen Aussicht. Verkehrsmäßig hat man alle Trümpfe in der Hand. Unser Fazit sehr gute und ruhige Wohngegend. ZUR AUSSTATTUNG - Schöne Doppelkastenfenster - Alte, gepflegte Schiffsböden - Gas-Zentralheizung - Originalhistorische Türen - Salzburger Fetzentür - Netter Frühstücksbalkon (Süd) - Einbauküche mit Geräten (derzeit 2 Küchen) ZU DEN BESONDERHEITEN - Ruhelage - Klassischer Altbauflair am Fuße des Heubergs - Wohnen in denkmalgeschützer klassizistischer Villa aus dem 16.Jhdt. - Dacheindeckung in Kupfer - Guter ÖPNV - Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig - Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe MyHome_Wohnung3_5 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/WffKH274sd1384DupjENQW8P/MyHome_Wohnung3_5.jpg MyHome_Wohnung1_13 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/HaB6ci3TUYnXXqxK1J1buRpb/MyHome_Wohnung1_13.jpg DSC_0673 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/13pqApdt4Svq5p7wKjULjcfn/DSC_0673.JPG MyHome_Wohnung3_3 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/C9tEaoZ56AvwB7JgG7ZXvNnW/MyHome_Wohnung3_3.jpg MyHome_Wohnung3_15 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/hCAcGUEeEbfZNfDTtPiDG7eE/MyHome_Wohnung3_15.jpg MyHome_Wohnung1_16 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/yRrSpKmHoFFYnqT5CehGJTfX/MyHome_Wohnung1_16.jpg MyHome_Wohnung1_7 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/tM9zsU8JRZMJfmfZUGmYTthM/MyHome_Wohnung1_7.jpg DSC_0670 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/wWfGCgugC8e9Te178zsKKsHs/DSC_0670.JPG DSC_0036_Bad DG image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/WokPTu9SGxQfziiZC692AbnG/DSC_0036_Bad%20DG.JPG DSC_0662 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/GYJQzkeeKDqh6Kk8yb97eise/DSC_0662.JPG DSC_0668 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/neAfterHjkLsm55KqKtMbV7Z/DSC_0668.JPG false FLP5YJ 9396359 https://immo.sn.at/immobilien/gnigl-6-5-zimmer-maisonettewohnung-in-denkmalgeschuetzer-villa-fuer-individualisten-vermietet-bis-2025-FLP5YJ 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T19:31:35.119742Z 2024-04-10T19:31:35Z 2024-06-05T04:31:39Z 5020 Salzburg false 1650000 EUR true 152.18 5 1 2 334.33 92.83 2018 JOSEFIAU | WOHNQUALITÄT IN KLASSISCH-MODERNER ARCHITEKTUR | 5-Zimmer-Luxus-Gartenwohnung mit Bulthaup Küche GANZ ALLGEMEIN Die Architektur der Anlage ist inspiriert von der klassischen Moderne der 1950er Jahre und verbindet zeitloses Erscheinungsbild mit einer modernen Wohnqualität der Spitzenklasse. Das Wohnhaus mit nur 4 Wohneinheiten wurde 2018 von einem renommierten Bauträger errichtet. Die exklusive und individuelle Ausstattung zieht sich durch die gesamte Wohnung. Es wurden edle Holzdielenböden und hochwertige Steinmaterialien verlegt. Die Luxus-Küche von Bulthaup wurde mit Gaggenau-Geräten ausgestattet und bietet auch Weinkühler und Kochinsel. In den Bädern erfüllen Waschtische von Duravit, Wannen von Kaldewei und Armaturen von Dornbracht höchste Ansprüche. Besondere Highlights sind der offene Kamin mit Sichtglas und der große Außenpool. Verfügbar ab Sommer 2025. ZUM RAUMPROGRAMM Eingangsbereich, Offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Luxusküche und Ausgang auf Terrasse und Garten, Flur, Gäste-WC, Duschbad, 3 Kinder-/Arbeitszimmer, Wirtschaftsraum, Masterschlafbereich mit Ankleide und Badezimmer es suite mit Wanne, Comfortdusche, Doppel-Waschbecken und WC, Duschbad mit WC, zusätzlicher Eingang für Privatbereich, von allen Räumen Zugang zu Terrasse und Garten. ZUR LAGE Der beschauliche Stadtteil Josefiau liegt im Süden von Salzburg, direkt am Westufer der Salzach. Klein strukturiert und ruhig ist die Josefiau eine der beliebtesten Wohngegenden Salzburgs. Viele Grünflächen und der malerische Auwald liegen vor der Tür und laden zum Spazieren, Joggen und Entspannen ein. Die Altstadt erreichen Sie entlang des Salzachkais zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten. Kindergärten, Schulen, eine Bäckerei, Geschäfte und Restaurants finden Sie fußläufig in nächster Nähe und die Hellbrunner Allee ist nur einen Katzensprung entfernt. ZUR AUSSTATTUNG Exklusiver Eichendielenboden von Bauwerk Bulthaup-Küche mit Gaggenau-Geräten Luxus-Sanitärausstattung von Duravit, Kaldewei & Dornbracht Edle Großformatfliesen in den Bädern KNX Smart Home System Alarmanlage Elektrische Außenbeschattung Tiefgarage & Aufzug ZU DEN BESONDERHEITEN Poolanlage mit Außendusche Offener Kamin mit Sichtglas Zeitlos-moderne Architektur Nur vier Wohneinheiten Zusätzlicher Wohnungseingang 7 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/yc22EHDH1odw1htX2AFfuRPH/MyHomeNaumanngasse_7.jpg 9 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/yXRRG8a1A7njsAftWkAbdPSn/MyHomeNaumanngasse_9.jpg 12 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/osjvsSpLuT4VLspXmuXv9QbL/MyHomeNaumanngasse_13.jpg 13 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/MbWuFCN3C9depvzHMXdPyr7W/MyHomeNaumanngasse_12.jpg 14 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/v79CF1bXuFmrbyDbuqLuKdv1/MyHomeNaumanngasse_14.jpg 19 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/YF1AhZv9uq8maPr3HsTEFLRr/MyHomeNaumanngasse_19.jpg 27 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/tUbgwvWSrjFHFp6m8cFru5rc/MyHomeNaumanngasse_27.jpg 29 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/ZnuRT1KU4EynHBejyH2MZBJH/MyHomeNaumanngasse_29.jpg 32 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/kJAQ16NpTQUZxfAKRQ6ZfVpv/MyHomeNaumanngasse_32.jpg 36 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/PrFMDN5TiW2RTKjbbWmTaaSC/MyHomeNaumanngasse_36.jpg 39 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/g7iecGMNPd1bXKjr5MrPuu7i/MyHomeNaumanngasse_39.jpg Grundriss image/png https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/5FJbgtdadQ2LGvkwcweZNzfU/Grundriss.png false FK7MMR 9342466 https://immo.sn.at/immobilien/josefiau-wohnqualitaet-in-klassisch-moderner-architektur-5-zimmer-luxus-gartenwohnung-mit-bulthaup-kueche-FK7MMR 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T18:01:30.69337Z 2024-03-13T19:01:30Z 2024-06-05T04:31:39Z 5023 Salzburg 0 false 1100000 EUR true 218 10 678 SALZBURG | LANGWIED | Anlageobjekt, 3 Wohneinheiten mit je 3,5 Zimmern Allgemein Dieses 2003/2004 sanierte Haus mit 678 m2 Grundstücksfläche, 218 m2 Wohnfläche und 580 m2 Gartenfläche beherbergt drei Wohneinheiten mit je 3,5 Zimmern. Die Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 70 und 77 m2 verfügen alle über Flur, WC, Küche mit angrenzendem Esszimmer, 3 Zimmer, Badezimmer mit Wanne und Abstellraum sowie über jeweils eigene Gartenbereiche (69 bis 122 m2), Kellerabteile und Parkplätze. In Top 1 und 2 wurden 2021 neue Einbauküchen installiert und die Parkettböden neu geschliffen. Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Kunststoff-Isolierfenster sind in allen Wohnbereichen verbaut. Der Massivbau ist mit einem Satteldach aus Kupfer ausgestattet. Alle Wohnungen sind befristet vermietet. Das sorgt von Beginn für regelmäßige Mieteinnahmen. Fazit: Dieses Anlageobjekt bietet eine solide und nachhaltige Investition. Zum Raumprogramm 3 Einheiten mit jeweils 3,5 Zimmern und einer Aufteilung je wie folgt: Vorraum, separates WC, separate Küche mit angrenzendem Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und Abstellraum. Jeder Wohnung ist nicht nur ein Keller und ein Parkplatz zugeordnet, sondern auch ein eigener ebenso parifizierter Gartenanteil. Zur Lage Hier an der Linzer Bundesstraße steht dieses Mehrparteienhaus. Die Rückseite der Immobilie markiert den Beginn des Heubergs und eines größeren Waldstücks. Mit dem Heuberg in unmittelbarer Nähe beginnen Ausflüge in die Natur bereits von der Haustüre aus. Auch das schöne Samer Mösl und die Ischlerbahn Trasse stehen für Spaziergänge oder Freizeitsport bereit. Die Stadt Salzburg bietet alle Möglichkeiten für Einkaufen, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie Veranstaltungen und Kultur. Die Verkehrsanbindung ist gut. Das Zentrum von Salzburg ist mit dem Auto je nach Verkehrsaufkommen ca. 7-15 Minuten entfernt und zur Autobahnauffahrt Nord braucht man ca. 5 Minuten. Zu Fuß ist man in einer Minute bei der nächsten Busstation und in ca. 10 Minuten bei der S-Bahnstation. Zur Ausstattung - Parkettböden (neu geschliffen für Top 1 und 2) - Neue Einbauküchen in Top 1 und 2 - Kunststoff-Isolierfenster in allen Räumen - Flüssiggasanlage mit neuer Therme - Vollwärmeschutz Zu den Besonderheiten - Alle Wohnungen mit eigenem Gartenanteil - Top Verkehrsanbindung - Alle 3 Einheiten aktuell befristet vermietet - Sofortige Mieteinnahmen - Gute Vermietbarkeit - Praktische Raumaufteilung Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Unser Hr. Unterkirchner steht Ihnen für Fragen jederzeit gerne zur Verfügung. Kontakt My Home Is My Home Immobilien Wolfgang Schiessendoppler & Partner Fürbergstraße 42A A-5020 Salzburg Markus Unterkirchner M +43 (0)676 33 33 644 mu@myhomeismyhome.com image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/wWRPYsje7kKrGcLiN1xWU4Wq/9754F630-B9D0-38FF-BA5A-835266024CAF.JPG image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/RngFzXqBQmQaYH8wkQ7cqLbK/81B6317D-4AE3-3CB4-AE81-AB01002244BA.JPG DSC_4053 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/FsTS42vMidULWypQHHweDbFc/B1484DB1-5FE6-38E5-B09B-1C3AF13FE7FE.JPG DSC_4057 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/93WCEV51mg6yjHVPNzYLyj5n/2F053CFB-57A4-37CC-A00A-88E47B7D44CD.JPG DSC_4064 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/zyF7DFerrFSX7xPMqPo6hrXp/7F984791-4504-3E5D-815C-ED3DD29D579A.JPG DSC_4056 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/xmvmUmYqaebELroE9NutrfaT/1BB5CC4C-C160-3569-816C-7B51FFA04E45.JPG DSC_4066 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/VPPn5AiSEwZ4CYbxheWQcKAB/A02D3A4D-4A78-3045-9AD3-DEEC8940A1CA.JPG DSC_4568 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/YrFX5NyNmW8p8LcSZ99UHdpE/E8FA9E96-7E31-3104-A2F6-FA57084A1F90.JPG DSC_4584 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/PkiVXySLiABQANWEbhE8YhEJ/0F072C2D-1576-3743-A9CD-D90BF95AB371.JPG Plan EG image/png https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/smhiE2mFY3rbXc75rokmdqsU/D1A6FC5F-4809-3C45-8C64-C1055F1103F0.PNG Plan OG image/png https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/a1QviFCA3n71PrmsNMbQjhjo/3A3FD652-CA7E-3F60-905D-08B37DB590FB.PNG Plan DG image/png https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/t7f3eH4wz2YmSbPZAzCQKtjY/BA31E529-5ECC-38E8-99AA-1241DFA5B56A.PNG false DSVX95 8395705 https://immo.sn.at/immobilien/salzburg-langwied-anlageobjekt-3-wohneinheiten-mit-je-3-5-zimmern-DSVX95 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T11:00:40.249797Z 2023-02-01T12:00:40Z 2024-06-05T04:31:39Z 107549 Poetsch Immobilien GmbH 10744 4642 Sattledt false EUR 267 Büroflächen für ca. 12 Mitartbeiter inkl. Sozialräumen, Sanitärräumen, Umkleiden und Parkplätzen Beschreibung: Die Gewerbeimmobilie liegt perfekt gelegen, direkt am Knoten Voralpenkreuz, welcher der Ausgangspunkt für die Fahrtrichtungen Salzburg, Wien oder Graz ist. Der Ortskern Sattledt ist nur wenige Autominuten entfernt. Die Entfernung nach Wels beträgt weniger als 15 Autominuten, nach Linz weniger als 30 Autominuten. Beim gegenständlichen Objekt handelt es sich um einen Bürobereich im 1. Stock ( ohne Aufzug ) eines modernen Gewerbeobjektes im neuwertigen Zustand. Der Mietpreis beträgt Netto 15,90 € / m². Die Fläche teilt sich in 3 Büroräume, 2x Garderobe + Duschen (Damen + Herren), 1 Aufenthaltsraum mit Küche, 2x WC Damen + Herren und einem Putzraum mit Waschbecken auf. Büroräume 161,38 m² 2565,94 EUR Netto Sozialräume 105,23 m² 1673,16 EUR Netto PKW- Stellflächen 12x EUR 85 netto 1.020 EUR Netto Mitbenutzung allg. Freiflächen pauschal 500 EUR Netto Den genauen Grundriss entnehmen Sie bitte dem Plan im Anhang. Die Betriebskosten betragen aktuell 3,90€ pro m². In den Betriebskosten sind die Schneeräumung, Pflege der Aussenanlage usw. enthalten. Die Innenreinigung der gemieteten Flächen ist vom Mieter zu organisieren und zu bezahlen. Die Mietflächen können 7 Tage die Woche / 24 Std. am Tag genutzt und befahren werden. Der Mietvertrag wird vorerst auf 3 Jahre mit der Option der Verlängerung abgeschlossen. Die Kaution beträgt 2 Brutto MM. Vermittlungsprovision 2MM plus MwSt. Für weitere Fragen und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren kontaktieren Sie bitte: Björn Benjamin Wenner Poetsch Immobilien Tel: 0043 (0)664 88541402 Mail: b.wenner@poetsch-immo.at Homepage: www.poetsch-immo.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>4246</td> <td></td></tr><tr><td>Betriebskosten </td><td>€</td><td>3,9</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>0,78</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>4250,68</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>25.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.66</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003310611/0?1678790265000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003310611/1?1678790265000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003310611/2?1678790265000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003310611/3?1678790265000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003310611/4?1678790265000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003310611/5?1678790265000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003310611/6?1678790265000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003310611/7?1678790265000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003310611/8?1678790265000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003310611/9?1678790265000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003310611/10?1678790265000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003310611/11?1678790265000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003310611/12?1678790265000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003310611/13?1678790265000 Exposé text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-20000602/orig/1003310611_11.pdf Grundriss text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-20000602/orig/1003310611_0.pdf false DWXW5V 8521825 https://immo.sn.at/immobilien/bueroflaechen-fuer-ca-12-mitartbeiter-inkl-sozialraeumen-sanitaerraeumen-umkleiden-und-parkplaetzen-DWXW5V 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T23:09:49.434535Z 2023-03-15T00:09:49Z 2024-06-05T00:33:00Z 5233 Pischelsdorf am Engelbach false 99900 EUR 998 NEUER PREIS Hanggrundstück in ruhiger Lage Dieses Grundstück in Hanglage ist 998 m² groß und liegt im Gemeindegebiet Pischelsdorf am Engelsbach in Dorflandrandlage. Die Besonderheit des Grundstücks besteht darin, dass sich sowohl nord-östlich als auch süd-westlich jeweils eine Gemeindestrasse befindet, welches auch die Möglichkeit eines Doppelhauses mit jeweils eigener Zufahrt bietet. Das Grundstück liegt weniger als 1 km vom Dorfzentrum entfernt und bietet Kindergarten, Volksschule, Arzt und div. örtliche Nahversorger. Strom und Kanalanschluss sind vorhanden. Bauerschließungskosten wurden bereits an die Gemeinde entrichtet. Zur Wasserversorgung ist ein Brunnen erforderlich Es besteht KEIN Bauzwang. Für das Grundstück gibt es keinen Bebauungsplan – es gelten die Bestimmungen der OÖ Bauordnung. Eine Besichtigung mit weiteren Detailinformationen ist jederzeit möglich Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), da wir ansonsten nicht weiter tätig sein dürfen. Ihre Anfragen bitte an Dr. Christian Horn +43 664 88541412 c.horn@poetsch-immo.at 20230912_173437 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003472032/0?1707227667000 20230912_172748 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003472032/1?1707227667000 20230912_173347 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003472032/2?1695803179000 false F8QQWC 9004453 https://immo.sn.at/immobilien/neuer-preis-hanggrundstueck-in-ruhiger-lage-F8QQWC 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T23:09:45.259083Z 2023-09-26T23:09:45Z 2024-06-05T01:01:36Z 4701 Bad Schallerbach false EUR 68 2.5 1 1 1 20 Schöne Wohnung mit großer Terrasse Diese geräumige 2 Zi-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in einem Privathaus mit 3 Parteien. Das Zentrum ist nur 200 Meter entfernt, Einkaufsmöglichkeiten, Eurotherme, Ärzte, Banken, sowie div. Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe. Raumaufteilung - Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne und WC, Abstellraum, Terrasse mit 20m². Alle Wohnräume sind mit Außenrollläden ausgestattet, weiters gibt es einen Kellerraum und Parkmöglichkeiten vor dem Haus. Bei Bedarf können einige Möbel abgelöst werden. Für weitere Informationen oder Besichtigung stehe ich gerne jederzeit zur Verfügung! Ansprechpartner: Katharina Weglarz, 0664/88544808, k.weglarz@poetsch-immo.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagengesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Vermieter, nach unserer Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagen- pflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>550</td> <td></td></tr><tr><td>Betriebskosten </td><td>€</td><td>300</td> <td></td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>0</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>850</td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003643695/0?1713792011000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003643695/1?1713792011000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003643695/2?1713792011000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003643695/3?1713792011000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003643695/4?1713792011000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003643695/5?1713792011000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003643695/6?1713792011000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003643695/7?1713792011000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003643695/8?1713792011000 false FMCV38 9420099 https://immo.sn.at/immobilien/schoene-wohnung-mit-grosser-terrasse-FMCV38 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T23:05:43.722278Z 2024-04-23T23:05:43Z 2024-06-05T01:01:38Z 5020 Salzburg false 219000 EUR 47 2 1 Helle, gepflegte 2 Zimmer Wohnung Diese gepflegte 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 5. Liftstock in einem Mehrparteienhaus in einer sehr zentralen Lage - nähe Landeskrankenhaus. Die Wohnung bietet ein gemütliches Ambiente und überzeugt mit ihrem guten Raumschnitt. Von einem freundlichen Vorraum gelangen Sie direkt zu einem geräumigen Wohnzimmer. Angrenzend befindet sich das Schlafzimmer. Die Küche ist mit einem Ceranfeld sowie einem Kühlschrank ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie ein WC. Allgemeine KFZ- Stellplätze stehen im Innenhof zur Verfügung. AUSSTATTUNG: - Parkett und Fliesenboden - Küchenzeile - Bad mit Dusche und WC - Lift - Allgemein PP im Innenhof - Zentralheizung mit Fernwärme Durch die zentrale Lage des Objektes ist die Innenstadt sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen/Universität in nur wenigen Minuten erreichbar und es gibt eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Eine gepflegte Stadtwohnung zum Wohlfühlen für Anleger oder Eigennutzer - all das verwirklicht dieses Objekt! Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf. Ihr Ansprechpartner: Ing. Thomas Poetsch, M.A. Telefon.+43/664/88544818 E-Mail: t.poetsch@poetsch-immo.at Web: www.poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>108.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr></table> Bild 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003679594/0?1717507414000 Bild 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003679594/1?1717507415000 Bild 3 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003679594/2?1717507416000 Bild 4 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003679594/3?1717507417000 false FPFR3G 9500238 https://immo.sn.at/immobilien/helle-gepflegte-2-zimmer-wohnung-FPFR3G 2024-06-04 2024-06-04 ad_renewal 2024-06-04T23:02:42.86428Z 2024-06-04T23:02:42Z 2024-06-04T23:14:37Z 5261 Uttendorf false 369000 EUR 235 7 456 Großzügiges Haus im Zentrum von Uttendorf Bei diesem Objekt handelt es sich um ein großzügiges Einfamilienhaus im Ortszentrum von Uttendorf, aber in ruhiger Seitenstraße ohne Durchzugsverkehr. Aufgrund der baulichen Gegebenheiten ließe sich das Haus auch in ein Objekt mit 2 getrennten Wohneinheiten verwandeln Das Haus wurde ständig modernisiert und im Jahre 2014 erfolgten ein Zubau im Bereich des Gartens und die Erneuerung des Daches. Die Fassade des Zubaus wurde noch nicht finalisiert Die Wohnräume sind sehr hochwertig ausgestattet alle mit Fußbodenheizung Im Erdgeschoß befinden sich ein Schlafzimmer, großes Wohnzimmer und eine offen gestaltete Küche mit hochwertigen Küchenblock samt Essbereich sowie ein Badezimmer Im Obergeschoß befinden sich 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Loggia Das Gebäude ist nicht unterkellert, es steht aber ausreichend Platz im Dachboden oder in diversen Abstellräumen im Haus oder im Garten zur Verfügung. Das Haus wird unmöbliert angeboten, Möbel können aber bei Interesse miterworben werden. Die hochwertige Küche ist im Kaufpreis inkludiert. Wasserversorgung erfolgt über eigenen Brunnen. Geheizt wird z.Zt. mit Holzbrenner, es kann aber auf Wunsch jederzeit auf Gas umgestellt werden, der Anschuss dafür ist bereits vorhanden. Vor dem Objekt gibt es ausreichend PKW Abstellplätze im öffentlichen Raum Eine Terrasse und ein großer Garten samt Schuppen im rückwärtigen Bereich des Objekts bieten eine Freizeitoase mit ausreichend Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung. Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), ansonsten wir nicht weiter tätig sein dürfen. Ihre Anfragen bitte an Dr. Christian Horn +43 664 88541412 c.horn@poetsch-immo.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>158.1 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>E</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>2.51</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>E</td><td></td><td></td></tr></table> Wohnzimmer Essbereich image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002915835/0?1706611594000 Küche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002915835/1?1706611594000 Aussenansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002915835/2?1706611594000 Eingangsbereich image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002915835/3?1706611594000 Wohnzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002915835/4?1706611594000 Badezimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002915835/5?1706611594000 Schlafzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002915835/6?1706611594000 Schlafzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002915835/7?1706611594000 false FGNN99 9259686 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegiges-haus-im-zentrum-von-uttendorf-FGNN99 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T23:02:07.547367Z 2024-01-31T00:02:07Z 2024-06-05T01:01:37Z 5350 Strobl false 2150000 EUR 224.22 7 2 1 66.07 true Traumaussicht - Tolle Penthousewohnung - Rarität - eigener Wellnesbereich möglich Rarität am Wolfgangsee - Toller See- und Gebirgsblick Das frisch renovierte Penthouse besticht durch einen Rundumblick auf das Gebirge und den Wolfgangsee und lässt keine Wünsche offen. Man gelangt direkt mit dem Lift in die Wohnung wo einem durch den Vorraum gehend ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin und großem Balkon inklusive herrlichem Seeblick empfängt. Weiters befindet sich eine hochwertige Küche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer in diesem Bereich. Auf der selben Etage ist noch eine sehr schöne Gästewohnung mit Küchenblock, Wohn-Schlafbereich mit Loggia, Kinderzimmer und 2 Badezimmern. Zudem sind weitere 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer vorhanden. Vom großen Wohnbereich gelangt man auf die Galerie mit Schlafmöglichkeit, Badezimmer und gr. Dachterrasse mit Berg- u. Seeblick. Als absolutes Highlight könnte man noch einen kleinen Spa-Bereich mit kleinem Pool inkl. Gegenstromanlage und mehreren Saunas per Nutzungsrecht erwerben! Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung und Hausverwaltung, vorliegt. Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>81.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.35</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr></table> Seeblick image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003539552/0?1707830697000 Wohnzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003539552/1?1707830689000 Badezimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003539552/2?1707830689000 WohnzimmerGalerie image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003539552/3?1707830689000 Gästewohnung image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003539552/4?1707830689000 Küche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003539552/5?1707830689000 offenerWohnEssBereich image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003539552/6?1707830689000 SchlafbereichGalerie image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003539552/7?1707830689000 SpaBereich image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003539552/8?1707830689000 false FHPNPG 9284373 https://immo.sn.at/immobilien/traumaussicht-tolle-penthousewohnung-raritaet-eigener-wellnesbereich-moeglich-FHPNPG 2024-06-04 2024-06-04 ad_renewal 2024-06-04T23:01:55.892579Z 2024-02-14T00:01:55Z 2024-06-04T23:02:44Z 5082 Grödig false 175000 EUR 31.05 1 1 1 4.26 Traumhafte Garconniere mit Loggia & PKW-Stellplatz Diese traumhafte Garconniere verfügt über 31,05m² sowie eine verglaste Loggia/Balkon mit 4,26m² und bietet einen herrlichen Ausblick zum Untersberg. Die Wohnung befindet sich im 1.OG in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Grödig und überzeugt mit ihrem guten Raumschnitt: von einem freundlichen Vorraum, hinüber zu dem geräumigen Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt zu einer traumhaften Loggia. Das moderne Bad ist mit einer Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Abstellraum, ein Kellerabteil sowie einen zugewiesenen PKW- Stellplatz. Durch die ausgezeichnete Lage des Objektes sind Infrastruktureinrichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bus) in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Ausstattung: - Wohnräume mit Vinyl - und Fliesenböden - schöne Küche mit Geschirrspüler & freistehenden Kühlschrank - verglaste Loggia mit Blick auf den Untersberg - Kellerabteil - PKW Stellplatz Sie möchten noch mehr erfahren? Ihr Ansprechpartner: Ing. Thomas Poetsch, M.A. Telefon.+43/664/88544818 E-Mail: t.poetsch@poetsch-immo.at Web: www.poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>44.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.14</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003656130/0?1716467547000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003656130/2?1716467547000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003656130/3?1716467547000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003656130/4?1715084954000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003656130/5?1715084954000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003656130/6?1715084954000 false FN2PMG 9447080 https://immo.sn.at/immobilien/traumhafte-garconniere-mit-loggia-pkw-stellplatz-FN2PMG 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T23:01:19.513762Z 2024-05-07T23:01:19Z 2024-06-05T01:01:38Z 4701 Bad Schallerbach false 175000 EUR 69 3.5 1 1 2 1968 Wohnung mit Wintergarten, Terrasse und 2 x PKW-Stellplatz Diese bezugsfähige, gepflegte im 1.OG gelegene Eigentumswohnung befindet sich in einem ansprechenden Wohnhaus mit 5 Parteien. Das Zentrum von Bad Schallerbach, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Therme sowie div. Gastronomiebetriebe sind in wenigen Minuten erreichbar. Auf ca. 70m² Wohnfläche verfügt die Wohnung über einen Vorraum, ein Bad mit Dusche und WC, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wintergarten Wohnraum mit Zugang zur Terrasse. Zudem sind 2 PKW-Stellplätze vor dem Haus der Wohnung zugewiesen und im Kaufpreis inbegriffen. Für weitere Informationen, Besichtigung oder Finanzierung stehe ich gerne jederzeit zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Katharina Weglarz Telefon: 0043-(0)664 88544808 Email: k.weglarz@poetsch-immo.at Web: www.poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE VON NAME, TELEFONNUMMER UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>70.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.01</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003654125/0?1715842172000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003654125/1?1715842172000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003654125/2?1715842172000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003654125/3?1715842172000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003654125/4?1715842172000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003654125/5?1715842172000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003654125/6?1715842172000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003654125/7?1715842172000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003654125/8?1715842172000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003654125/9?1715842172000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003654125/10?1715842172000 false FN2PMH 9447078 https://immo.sn.at/immobilien/wohnung-mit-wintergarten-terrasse-und-2-x-pkw-stellplatz-FN2PMH 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T23:01:19.513787Z 2024-05-07T23:01:19Z 2024-06-05T01:01:38Z 5532 Filzmoos false 535000 EUR 75.7 3 1 1 1 19.2 wunderschöne Neubauwohnung mit touristischer Nutzung in Filzmoos Diese helle, wunderschöne und sonnige Wohnung liegt im 1.OG über dem Saunahaus, hat eine großzügige Wohnfläche von ca. 75,70 m2, ist sehr gut aufgeteilt und nach Süden ausgerichtet. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer - einen sehr schönen Wohn-Essbereich mit Zugang auf die großzügige Terrasse. Außerdem gibt es ein Badezimmer mit Dusche, ein extra WC, eine Garderobe, eine Diele und einen Abstellraum. Eine hochwertige Ausstattung mit Eichenparkettboden in den Wohnräumen und Fußbodenheizung verleiht der Wohnung eine heimelige Atmosphäre. Ein Carport befindet sich hinter dem Haus - dort gibt es auch einen separaten Zugang zur Wohnung - einen weiteren Zugang gibt es über das Haupthaus. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Schallisolierung, automatische Wohnraumbelüftung, elektrischen Sonnenschutz, hochwertige Fliesen in Bad, WC und Abstellraum, Steinfliesen auf der Terrasse und ein hochwertiges Eichenparkett in den Wohnräumen. Im Keller gibt es Trockner und Waschmaschine. Die Sonnenterrasse, der tolle Garten, die Sauna, der Fitneßraum und die Chillout Lounge im EG stehen den Eigentümern und Gästen zur Verfügung, ebenso ist im Restaurant für kulinarische Highlights gesorgt. Die Eigentümer können die Wohnung über eine gewisse Periode im Jahr selber nützen, die restliche Zeit wird die Wohnung vom Betreiber vermietet - Grundlage dafür wird ein Vermietungsvertag zwischen Wohnungseigentümer und der Hotel Filzmooserhof GmbH sein. Der Kaufpreis inkl. Carport beträgt € 535.000.- zuzüglich 20 % MWST. Hier läßt sich die Sonne ganztags genießen . . . Filzmoos mit ca. 1500 Einwohnern, bietet beste Infrastruktur für Sport, Wellness und Erholung; unzählige Pistenkilometer (Ski Amadé), traumhafte Langlaufloipen, ausgezeichnete Spazier-, und Wanderwege (für Winter und Sommer), tolle Events und Veranstaltungen, sehr gute Restaurants, Cafes und Bars, diverse Geschäfte und Nahversorger. Hier gibt es perfekte Voraussetzungen für ein Leben mit allem Komfort . . . Die hier angebotene Wohnung ist zur touristischen Nutzung gewidmet Bitte beachten Sie, daß es sich bei den dargestellten Bildern lediglich um Visualisierungen handelt; die Aufnahmen von Filzmoos stammen aus der Bildquelle Filzmoos Tourismus. Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, ersuchen wir Sie in ihrer Anfrage um die Angabe ihrer vollständigen Kontaktdaten, wie Name, TelNr., e-mail und Wohnadresse. Hiermit möchten wir laut §6 Abs.4 MaklerG darauf hinweisen,daß zwischen Vermittler und Verkäufer aufgrund einer dauerhaften Geschäftsbeziehung, ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Kontaktperson Fr. Manfreda Jaklitsch m.jaklitsch@poetsch-immo.at 0664 88541413 Poetsch Immobilien Gmb<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>37.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.76</td><td></td><td></td></tr></table> Schaubild Westen Saunahaus seitlich 12.2022 (3) image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003447862/0?1694519004000 Schaubild Westen m. Saunahaus hinten (3) image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003447862/1?1694519004000 Schaubild Front m. Carport 12.2022 (2) image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003447862/2?1694519004000 4106 Filzmooserhof Sunseitn Innen_A07 Stp_01 visu_ image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003447862/3?1694519004000 sonnenaufgang-am-rossbrand-in-filzmoos image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003447862/5?1694519004000 junges-paar-geniesst-die-herrliche-sonne-beim-wand image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003447862/8?1694519004000 false F836JH 8971487 https://immo.sn.at/immobilien/wunderschoene-neubauwohnung-mit-touristischer-nutzung-in-filzmoos-F836JH 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T23:01:10.693389Z 2023-09-12T23:01:10Z 2024-06-05T01:01:36Z 5270 Mauerkirchen false 180000 EUR 1500 Baugrund mit Altbestand Nähe Mauerkirchen ca. 1500m² Baugrund in ruhiger ländlicher Lage, mit Altbestand. Strom, Kanal und Wasser vorhanden. Die Bebauung unterliegt der OÖ Raumordnung (Dorfgebiet). BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Ihr Ansprechpartner: Hr. Alexander Ecker 0664/88544801 a.ecker@poetsch-immo.at PHOTO-2023-02-27-15-11-51 (1) image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003297017/0?1687197187000 PHOTO-2023-02-27-15-10-55 (1) image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003297017/1?1687197187000 PHOTO-2023-02-27-15-12-10 (2) image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003297017/3?1687197187000 false DW4LJY 8476786 https://immo.sn.at/immobilien/baugrund-mit-altbestand-naehe-mauerkirchen-DW4LJY 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T23:00:44.894631Z 2023-03-01T00:00:44Z 2024-06-05T01:01:35Z 30172 Venedig false 139000000 EUR 200 Hotel mitten in Venedig Hotel mitten in Venedig ! Ca. 200 Zimmer. Nahe Markusplatz und Rialtobrücke. Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at Hotel in the centre of Venedig ! Approx. 200 rooms, near Saint Mark`s square and rialto bridge. Your contact peson: Mr. Steininger, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>124.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>D</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>2.1</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>D</td><td></td><td></td></tr></table> 9546 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1000420687/0?1589528312099 12932 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1000420687/1?1589528312099 false 6KQCZT 2626115 https://immo.sn.at/immobilien/hotel-mitten-in-venedig-6KQCZT 2024-06-04 2024-06-04 ad_renewal 2024-06-04T17:04:38.355026Z 2018-12-11T18:04:38Z 2024-06-04T23:02:42Z 30172 Venedig false 139000000 EUR 200 400 Hotel mitten in Venedig Hotel mitten in Venedig ! Ca. 200 Zimmer. Nahe Markusplatz und Rialtobrücke. Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at Hotel in the centre of Venedig ! Approx. 200 rooms, near Saint Mark`s square and rialto bridge. Your contact peson: Mr. Steininger, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>124.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>D</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>2.4</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>D</td><td></td><td></td></tr></table> 9546 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1000420675/0?1589528312099 12932 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1000420675/1?1589528312099 false 6KQCWN 2626112 https://immo.sn.at/immobilien/hotel-mitten-in-venedig-6KQCWN 2024-06-04 2024-06-04 ad_renewal 2024-06-04T17:01:52.119387Z 2018-12-11T18:01:52Z 2024-06-04T23:02:42Z 6763 Zürs am Arlberg false EUR 400 600 860 Wunderschönes Hotel Top Hotel in zentraler Lage nahe Skilift. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit sich in dieser exklusiven Skiregion sesshaft machen zu können. Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at Beautiful, furnished and comfortable hotel in a prime location - absolute rarity - right next to the ski lift in the region of St. Anton - Zürs - Lech - Warth. Take advantage of the rare opportunity to be able to make yourselfe settle down in this exclusive ski resort. Contact Person: Mr.. Steininger, 0043/664/88544802, g.steininger @ Poetsch-immo.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>42.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.93</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr></table> false 6NNG85 2785289 https://immo.sn.at/immobilien/wunderschoenes-hotel-6NNG85 2024-06-04 2024-06-04 ad_renewal 2024-06-04T17:01:51.182056Z 2018-12-11T18:01:51Z 2024-06-04T23:02:42Z 6763 Zürs am Arlberg false EUR 650 6 860 20 Wunderschönes Hotel Top Hotel in zentraler Lage nahe Skilift. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit sich in dieser exklusiven Skiregion sesshaft machen zu können. Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at Beautiful, furnished and comfortable hotel in a prime location - absolute rarity - right next to the ski lift in the region of St. Anton - Zürs - Lech - Warth. Take advantage of the rare opportunity to be able to make yourselfe settle down in this exclusive ski resort. Contact Person: Mr.. Steininger, 0043/664/88544802, g.steininger @ Poetsch-immo.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>42.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.92</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr></table> false 6NNG88 2785288 https://immo.sn.at/immobilien/wunderschoenes-hotel-6NNG88 2024-06-04 2024-06-04 ad_renewal 2024-06-04T17:01:51.175627Z 2018-12-11T18:01:51Z 2024-06-04T23:02:42Z 57100 Cabarete false 797000 EUR 1260 3075 2 4 2008 Traumhafte, luxuriöse Villa mit Pool in toller Lage! Die luxuriöse Villa mit unverbaubarem Meerblick wurde im mediterranen Stil von einem anerkannten Baumeister nach erstklassigen, europäischen Standard erbaut. Das Anwesen liegt in einer sehr schönen, ruhigen Wohnanlage zwischen Sosua und Cabarete an der Nordküste der Domenikanischen Republik. Die Villa verfügt über 1260 m² Wohn-Nutzfläche inkl. Keller, über 3 Etagen aufgeteilt, und ist bestehend aus einem riesigen Wohnbereich mit erhöhten Decken und herrlichem Meerblick, einer hochmodernen Gourmetküche, einem Essbereich und einer Büroecke, sowie 5 Schlafzimmer mit einzigartigen Designs und jeweils einem dazugehörigen Badezimmer. Erbaut wurde die Villa 2008. Etwas ganz Besonderes ist der hauseigene Weinkeller. Ausserdem gibt einen luxuriösen Aussen- und Innenpool, sowie einen Wirlpool und einen Gasgrill. 4 Garagenplätze stehen ebenso zur Verfügung. Die Villa zeichnet sich besonders durch die hochwertige Ausstattung aus: Granit-Arbeitsplatten, italienischer Bodenbelag, edle Echtholzmöbel, sowie aufwendige Ziegeldetails schaffen Atmosphäre, Wärme und Komfort. Die hohen Decken und die großen Fenster verleihen dem ganzen einen besonderen Charme. Wenn Sie in ein karibisches Paradies eintauchen möchten, die Geräusche der Natur geniessen und den Ausblick auf den Atlantischen Ozean wünschen, ist diese Villa genau das richtige für Sie. Ideal gelegen, erreicht man sowohl Sosua, mit seinen Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten, als auch Cabarete, den Ort für Wassersport im Norden der DR, innerhalb weniger Minuten. Ein schöner, einsamer Strand ist mit einem Spaziergang zu erreichen. Der Flughafen Puerto Plata ist in ca. 20 Minuten zu erreichen. Das Stadtzentrum ist nur wenige Minuten entfernt und der Strand ist fussläufig zu erreichen. Ihr Ansprechpartner: Ing. Thomas Poetsch, M.A. Telefon.+43/664/88544818 E-Mail: t.poetsch@poetsch-immo.at Web: www.poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. 90734bd9-f2e8-4412-aba2-89f9eb6730ae image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1001112861/0?1611061227000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1001112861/1?1611061227000 868dfdcd-b158-4a60-9aa5-5acd695d973b image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1001112861/2?1611061227000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1001112861/3?1611061227000 53ac24c2-62bf-49ef-8cd6-5e4bf2c245d4 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1001112861/4?1611061227000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1001112861/5?1611061227000 61a1d7f2-30fb-4fdc-bffe-a4f20b0d4ba3 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1001112861/6?1611061227000 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https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1001112861/50?1611061227000 false 8CXYYS 4065774 https://immo.sn.at/immobilien/traumhafte-luxurioese-villa-mit-pool-in-toller-lage-8CXYYS 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T17:01:51.175684Z 2018-12-11T18:01:51Z 2024-06-05T01:01:34Z 8970 Schladming false 607125 EUR 72.35 3 1 2 1 17.2 Schon diesen SOMMER in Schladming genießen Zum Verkauf stehen 3 Wohnungen in einem Neubau mit nur diesen 3 Einheiten in SCHLADMING mit Blick auf die Planai. Fahrweg zur Planai-West Station nur 5 min. Im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 69,55m² und mit ca. 131m² Garten Im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 65,54m² und 3 Terrassen Oder diese hier angebotene Wohnung im 1. Obergeschoss : 3 Zimmer - 2 Balkone Ca. 72,35m² Wohnfläche - großzügiger Wohn-/Essbereich mit über 35m² zum Süden ausgerichtet und mit Zugang zu - den 2 Terrasse mit insges. ca. 17,2m² - 2 Schlafzimmer, - Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - ein separates WC _____________________________________________________ - beheizt wird mittels Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Fenster - Parkettböden in den Wohnräumen. Die Terrassen sind nach Westen und Osten ausgerichtet und bieten einen herrlichen BLICK auf die Schladminger Ski-Berge. Ein Logenplatz beim jährlich stattfindenden "NIGHTRACE". Ein ebenerdiger Abstellraum im Außenbereich mit Licht und Strom €4.870,- und ein Stellplatz im Carport € 21.460 sind obligatorisch zur Wohnung zu erwerben. _____________________________________________________ In diese Immobilie IM HERZEN DER SKIREGION SCHLADMING-DACHSTEIN zu investieren bedeutet, sich einen WOHNTRAUM zu erfüllen und ist zudem eine WERTANLAGE. PROVISION: 3% plus 20%MWST ___________________________________________________ BESICHTIGUNGEN sind jederzeit möglich, gerne auch an SONN- UND FEIERTAGEN! Bei den Angaben handelt es sich um vom Kunden zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit schließen wir aus. Der Auftraggeber wurde auf seine Pflicht zur Vorlage eines gültigen Energieausweises hingewiesen Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehungen ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer vorliegt. Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur unter Angabe des vollständigen Namens, der Wohnadresse und der Telefon-Nummer bearbeitet werden können. Bettina Bizien - Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel.No.: +43 (0)664/88541417 Email: b.bizien@poetsch-immo.at ______________________________________________________ SCHLADMING Das kleine Städtchen Schladming zählt mit seinen rund 7.000 Einwohnern als wichtiger Wintersportort. Einzigartig in Ski Amadé die Schladminger 4Berge-Skischaukel mit Hauser Kaibling, Planai, Hochwurzen & Reiteralm. Im Sommer warten unzählige Wanderungen, Klettersteige, (E)Bike Routen, Bergseen und Wasserfälle darauf, entdeckt zu werden. Eine Vielzahl an Restaurants lässt auch die Gaumenfreuden nicht zur kurz kommen. Zum Shoppen laden zahlreiche Geschäfte aus der Welt der Mode, sowie der Wochenmarkt mit einem großen Angebot an regionalen Produkten ein. Die Erlebnis-Therme Amadé in Altenmarkt und vier 18 Loch-Loch-Golfplätze bieten weitere Sportmöglichkeiten in der Region. Schladming erreicht man vom Flughafen Salzburg aus nach ca. 60 Fahrminuten und vom Flughafen München nach ca. 3 Fahrstunden. Darüber hinaus ist die Anreise auch per Bahn möglich. Der Bahnhof liegt ca. 5 Fahrminuten von der Wohnung entfernt.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>47.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.72</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>A</td><td></td><td></td></tr></table> image image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003155981/0?1713780753000 image image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003155981/1?1713780753000 Grundriss Top 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003155981/3?1713780752000 von Westen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003155981/5?1713780753000 Abstellräume ebenerdig image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003155981/7?1713780752000 Haus mit nur 3 Einheiten image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003155981/8?1713780752000 false F9X4FG 9061919 https://immo.sn.at/immobilien/schon-diesen-sommer-in-schladming-geniessen-F9X4FG 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T23:12:43.85257Z 2023-10-23T23:12:43Z 2024-06-05T01:01:36Z 8970 Schladming false 796419 EUR 65.54 2 1 3 1 73.13 Nur 3 Einheiten mit BERG-BLICK 2 Zimmer-PENTHOUSE in einem NEUBAU mit nur 3 Parteien in SCHLADMING mit Blick auf die Planai. Fahrweg 5min zur Planai-West Station Ca. 65,54m² Wohnfläche - großzügiger Wohn-/Essbereich mit über 30m² zum Süden ausgerichtet und mit Zugang zu - den 3 Terrassen - 1 Schlafzimmer, - Bad mit Badewanne und Dusche und Waschmaschinenanschluss - ein separates WC _____________________________________________________ - beheizt wird mittels Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Fenster - Parkettböden in den Wohnräumen. Die Terrassen sind nach Süden, Westen und Osten ausgerichtet und bieten einen herrlichen BLICK auf die Schladminger Ski-Berge. Ein Logenplatz beim jährlich stattfindenden "NIGHTRACE". Ein ebenerdiger Abstellraum im Außenbereich mit Licht und Strom €4.870,- und ein Stellplatz im Carport € 21.460 sind obligatorisch zur Wohnung zu erwerben. _____________________________________________________ In diese Immobilie IM HERZEN DER SKIREGION SCHLADMING-DACHSTEIN zu investieren bedeutet, sich einen WOHNTRAUM zu erfüllen und ist zudem eine WERTANLAGE. PROVISION: 3% plus 20%MWST ___________________________________________________ BESICHTIGUNGEN sind jederzeit möglich, gerne auch an SONN- UND FEIERTAGEN! Bei den Angaben handelt es sich um vom Kunden zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit schließen wir aus. Der Auftraggeber wurde auf seine Pflicht zur Vorlage eines gültigen Energieausweises hingewiesen Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehungen ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer vorliegt. Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur unter Angabe des vollständigen Namens, der Wohnadresse und der Telefon-Nummer bearbeitet werden können. Bettina Bizien - Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel.No.: +43 (0)664/88541417 Email: b.bizien@poetsch-immo.at ______________________________________________________ SCHLADMING Das kleine Städtchen Schladming zählt mit seinen rund 7.000 Einwohnern als wichtiger Wintersportort. Einzigartig in Ski Amadé die Schladminger 4Berge-Skischaukel mit Hauser Kaibling, Planai, Hochwurzen & Reiteralm. Im Sommer warten unzählige Wanderungen, Klettersteige, (E)Bike Routen, Bergseen und Wasserfälle darauf, entdeckt zu werden. Eine Vielzahl an Restaurants lässt auch die Gaumenfreuden nicht zur kurz kommen. Zum Shoppen laden zahlreiche Geschäfte aus der Welt der Mode, sowie der Wochenmarkt mit einem großen Angebot an regionalen Produkten ein. Die Erlebnis-Therme Amadé in Altenmarkt und vier 18 Loch-Loch-Golfplätze bieten weitere Sportmöglichkeiten in der Region. Schladming erreicht man vom Flughafen Salzburg aus nach ca. 60 Fahrminuten und vom Flughafen München nach ca. 3 Fahrstunden. 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Fahrweg 5min zur Planai-West Station Ca. 69,55m² Wohnfläche - großzügiger Wohn-/Essbereich mit über 30m² zum Süden ausgerichtet und mit Zugang zur - 30m² Terrasse und eigenem Garten von 131m² - 2 Schlafzimmer, - Bad mit Fenster - ein separates WC - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ______________________________________________________ - beheizt wird mittels Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Fenster - Parkettböden in den Wohnräumen. Terrasse und Garten, von der Wohnküche ausgehend, sind nach Süden ausgerichtet und bieten einen herrlichen BLICK auf die Schladminger Ski-Berge. Ein Logenplatz beim jährlich stattfindenden "NIGHTRACE". Ein ebenerdiger Abstellraum im Außenbereich mit Licht und Strom € 4.870,- und ein Stellplatz im Carport € 21.460,- sind obligatorisch zur Wohnung zu erwerben. _____________________________________________________ In diese Immobilie IM HERZEN DER SKIREGION SCHLADMING-DACHSTEIN zu investieren bedeutet, sich einen WOHNTRAUM zu erfüllen und ist zudem eine WERTANLAGE. PROVISION: 3% plus 20%MWST ___________________________________________________ BESICHTIGUNGEN sind jederzeit möglich, gerne auch an SONN- UND FEIERTAGEN! Bei den Angaben handelt es sich um vom Kunden zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit schließen wir aus. Der Auftraggeber wurde auf seine Pflicht zur Vorlage eines gültigen Energieausweises hingewiesen Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehungen ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer vorliegt. Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur unter Angabe des vollständigen Namens, der Wohnadresse und der Telefon-Nummer bearbeitet werden können. Bettina Bizien - Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel.No.: +43 (0)664/88541417 Email: b.bizien@poetsch-immo.at ______________________________________________________ SCHLADMING Das kleine Städtchen Schladming zählt mit seinen rund 7.000 Einwohnern als wichtiger Wintersportort. Einzigartig in Ski Amadé die Schladminger 4Berge-Skischaukel mit Hauser Kaibling, Planai, Hochwurzen & Reiteralm. Im Sommer warten unzählige Wanderungen, Klettersteige, (E)Bike Routen, Bergseen und Wasserfälle darauf, entdeckt zu werden. Eine Vielzahl an Restaurants lässt auch die Gaumenfreuden nicht zur kurz kommen. Zum Shoppen laden zahlreiche Geschäfte aus der Welt der Mode, sowie der Wochenmarkt mit einem großen Angebot an regionalen Produkten ein. Die Erlebnis-Therme Amadé in Altenmarkt und vier 18 Loch-Loch-Golfplätze bieten weitere Sportmöglichkeiten in der Region. Schladming erreicht man vom Flughafen Salzburg aus nach ca. 60 Fahrminuten und vom Flughafen München nach ca. 3 Fahrstunden. Darüber hinaus ist die Anreise auch per Bahn möglich. Der Bahnhof liegt ca. 5 Fahrminuten von der Wohnung entfernt.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>47.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.72</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>A</td><td></td><td></td></tr></table> Terrasse West Top 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002884264/1?1713780116000 Ansicht von Westen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002884264/2?1713780116000 Aussicht Top 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002884264/3?1713780116000 Wohnraum Top 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002884264/5?1713780116000 Wohn-Essraumraum Top 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002884264/9?1713780116000 Bad mit Dusche Top 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002884264/10?1713780116000 Bad Top 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002884264/11?1713780116000 Abstellräume ebenerdig image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002884264/13?1713780116000 image image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002884264/14?1713780116000 false F9X4FK 9061916 https://immo.sn.at/immobilien/schon-diese-sommersaison-in-den-eigenen-4-waenden-geniessen-F9X4FK 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T23:12:43.852872Z 2023-10-23T23:12:43Z 2024-06-05T01:01:36Z 8970 Schladming false 1890000 EUR 207.44 485 5 Appartements zur Eigennutzung oder TOURISTISCHEN VERMIETUNG Zum Verkauf steht ein Haus mit 3 Wohneinheiten in SCHLADMING zur touristischen Vermietung 3 Zimmer im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 69,55m² und mit ca. 131m² Garten 3 Zimmer im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 72,35m² und 2 Balkonen 2 Zimmer im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 65,54m² und 3 Terrassen Die Wohnungen sind auch einzeln zu erwerben. __________________________________________ - beheizt wird mittels Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Fenster - Parkettböden in den Wohnräumen. Große Panoramafenster holen die umliegenden Berge direkt in die Wohnräume. Die Terrassen sind nach Süden, Westen und Osten ausgerichtet und bieten einen herrlichen BLICK auf die Schladminger Ski-Berge. Ein Logenplatz beim jährlich stattfindenden "NIGHTRACE". 3 ebenerdige Abstellräume im Außenbereich mit Licht und Strom- und 3 Stellplätze runden das Angebot ab. Anleger-Preis: Euro 1.890.000 zuzüglich 20% MWST. BESICHTIGUNGEN sind jederzeit möglich, gerne auch an SONN- UND FEIERTAGEN! Bei den Angaben handelt es sich um vom Kunden zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit schließen wir aus. Der Auftraggeber wurde auf seine Pflicht zur Vorlage eines gültigen Energieausweises hingewiesen Hiermit möchten wir lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehungen ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer vorliegt. Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur unter Angabe des vollständigen Namens, der Wohnadresse und der Telefon-Nummer bearbeitet werden können. Bettina Bizien - Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel.No.: +43 (0)664/88541417 Email: b.bizien@poetsch-immo.at ______________________________________________________ SCHLADMING Das kleine Städtchen Schladming zählt mit seinen rund 7.000 Einwohnern als wichtiger Wintersportort. Einzigartig in Ski Amadé die Schladminger 4Berge-Skischaukel mit Hauser Kaibling, Planai, Hochwurzen & Reiteralm. Im Sommer warten unzählige Wanderungen, Klettersteige, (E)Bike Routen, Bergseen und Wasserfälle darauf, entdeckt zu werden. Eine Vielzahl an Restaurants lässt auch die Gaumenfreuden nicht zur kurz kommen. Zum Shoppen laden zahlreiche Geschäfte aus der Welt der Mode, sowie der Wochenmarkt mit einem großen Angebot an regionalen Produkten ein. Die Erlebnis-Therme Amadé in Altenmarkt und vier 18 Loch-Loch-Golfplätze bieten weitere Sportmöglichkeiten in der Region. Schladming erreicht man vom Flughafen Salzburg aus nach ca. 60 Fahrminuten und vom Flughafen München nach ca. 3 Fahrstunden. Darüber hinaus ist die Anreise auch per Bahn möglich. Der Bahnhof liegt ca. 5 Fahrminuten von der Wohnung entfernt. O look it<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>47.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.72</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>A</td><td></td><td></td></tr></table> 3 Balkone im Dachgeschoss image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003326437/0?1713779771000 Wintervergnügen im Ski Amadé image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003326437/4?1713779771000 Wohnhaus in Schladming image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003326437/5?1713779771000 3 Zimmer im Erdgeschoss image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003326437/7?1713779771000 Top 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003326437/10?1713779771000 false F9X4FL 9061921 https://immo.sn.at/immobilien/appartements-zur-eigennutzung-oder-touristischen-vermietung-F9X4FL 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T23:12:43.852944Z 2023-10-23T23:12:43Z 2024-06-05T01:01:36Z 8970 Schladming false 796419 EUR 65.54 2 1 3 1 73.13 DIE WANDERBERGE WARTEN - WOHNUNG mit PLANAIBLICK 2 Zimmer-PENTHOUSE in einem NEUBAU mit nur 3 Parteien in SCHLADMING mit Blick auf die Planai. Fahrweg 5min zur Planai-West Station Pläne zum nachträglichen Lifteinbau liegen vor. Ca. 65,54m² Wohnfläche - großzügiger Wohn-/Essbereich mit über 30m² zum Süden ausgerichtet und mit Zugang zu - den 3 Terrassen - 1 Schlafzimmer, - Bad mit Badewanne und Dusche und Waschmaschinenanschluss - ein separates WC _____________________________________________________ - beheizt wird mittels Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Fenster - Parkettböden in den Wohnräumen. Die Terrassen, von der Wohnküche ausgehend, sind nach Süden, Westen und Osten ausgerichtet und bieten einen herrlichen BLICK auf die Schladminger Ski-Berge. Ein Logenplatz beim jährlich stattfindenden "NIGHTRACE". Ein ebenerdiger Abstellraum im Außenbereich mit Licht und Strom €4.870,- und ein Stellplatz im Carport € 21.460 sind obligatorisch zur Wohnung zu erwerben. _____________________________________________________ In diese Immobilie IM HERZEN DER SKIREGION SCHLADMING-DACHSTEIN zu investieren bedeutet, sich einen WOHNTRAUM zu erfüllen und ist zudem eine WERTANLAGE. PROVISION: 3% plus 20%MWST ___________________________________________________ BESICHTIGUNGEN sind jederzeit möglich, gerne auch an SONN- UND FEIERTAGEN! Bei den Angaben handelt es sich um vom Kunden zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit schließen wir aus. Der Auftraggeber wurde auf seine Pflicht zur Vorlage eines gültigen Energieausweises hingewiesen Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehungen ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer vorliegt. Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur unter Angabe des vollständigen Namens, der Wohnadresse und der Telefon-Nummer bearbeitet werden können. Bettina Bizien - Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel.No.: +43 (0)664/88541417 Email: b.bizien@poetsch-immo.at ______________________________________________________ SCHLADMING Das kleine Städtchen Schladming zählt mit seinen rund 7.000 Einwohnern als wichtiger Wintersportort. Einzigartig in Ski Amadé die Schladminger 4Berge-Skischaukel mit Hauser Kaibling, Planai, Hochwurzen & Reiteralm. Im Sommer warten unzählige Wanderungen, Klettersteige, (E)Bike Routen, Bergseen und Wasserfälle darauf, entdeckt zu werden. Eine Vielzahl an Restaurants lässt auch die Gaumenfreuden nicht zur kurz kommen. Zum Shoppen laden zahlreiche Geschäfte aus der Welt der Mode, sowie der Wochenmarkt mit einem großen Angebot an regionalen Produkten ein. Die Erlebnis-Therme Amadé in Altenmarkt und vier 18 Loch-Loch-Golfplätze bieten weitere Sportmöglichkeiten in der Region. Schladming erreicht man vom Flughafen Salzburg aus nach ca. 60 Fahrminuten und vom Flughafen München nach ca. 3 Fahrstunden. Darüber hinaus ist die Anreise auch per Bahn möglich. 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Fahrweg zur Planai-West Station nur 5 min. 3 Zimmer im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 69,55m² und mit ca. 131m² Garten 3 Zimmer im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 72,35m² und 2 Balkonen 2 Zimmer im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 65,54m² und 3 Terrassen __________________________________________ - beheizt wird mittels Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Fenster - Parkettböden in den Wohnräumen. Große Panoramafenster holen die umliegenden Berge direkt in die Wohnräume. Die Terrassen sind nach Süden, Westen und Osten ausgerichtet und bieten einen herrlichen BLICK auf die Schladminger Ski-Berge. Ein Logenplatz beim jährlich stattfindenden "NIGHTRACE". 3 ebenerdige Abstellräume im Außenbereich mit Licht und Strom- und 3 Stellplätze runden das Angebot ab. ___________________________________________ In diese Immobilie IM HERZEN DER SKIREGION SCHLADMING-DACHSTEIN zu investieren bedeutet, sich einen WOHNTRAUM zu erfüllen. 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Bettina Bizien - Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel.No.: +43 (0)664/88541417 Email: b.bizien@poetsch-immo.at ______________________________________________________ SCHLADMING Das kleine Städtchen Schladming zählt mit seinen rund 7.000 Einwohnern als wichtiger Wintersportort. Einzigartig in Ski Amadé die Schladminger 4Berge-Skischaukel mit Hauser Kaibling, Planai, Hochwurzen & Reiteralm. Im Sommer warten unzählige Wanderungen, Klettersteige, (E)Bike Routen, Bergseen und Wasserfälle darauf, entdeckt zu werden. Eine Vielzahl an Restaurants lässt auch die Gaumenfreuden nicht zur kurz kommen. Zum Shoppen laden zahlreiche Geschäfte aus der Welt der Mode, sowie der Wochenmarkt mit einem großen Angebot an regionalen Produkten ein. Die Erlebnis-Therme Amadé in Altenmarkt und vier 18 Loch-Loch-Golfplätze bieten weitere Sportmöglichkeiten in der Region. Schladming erreicht man vom Flughafen Salzburg aus nach ca. 60 Fahrminuten und vom Flughafen München nach ca. 3 Fahrstunden. 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Stock und liegt am Ortsrand von Lochen am See. Von der Wohnküche aus, gelangt man direkt auf die sonnige Loggia. Die Infrastruktureinrichtungen sind gut zu Fuß erreichbar. Sonstiges: Einbauküche, Wohn-Esszimmer mit Loggia, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC extra, Abstellraum, ein Kellerabteil, Fernwärmeheizung, Rollläden, eine Garage und allgemeine Autobastellplätze gehören auch zum Mietumfang. Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>714</td> <td></td></tr><tr><td>Betriebskosten inkl Heizkosten </td><td>€</td><td>381</td> <td></td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>0</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>1095</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>68.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003677564/0?1717398833000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003677564/1?1717398833000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003677564/2?1717398833000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003677564/3?1717398833000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003677564/4?1717398833000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003677564/5?1717398833000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003677564/6?1717398833000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003677564/7?1717398833000 false FPD95Q 9498165 https://immo.sn.at/immobilien/schoene-4-zimmer-wohnung-mit-balkon-und-garage-FPD95Q 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T23:05:34.777441Z 2024-06-03T23:05:34Z 2024-06-05T00:33:04Z 5225 Jeging false EUR 50 2 1 1 2 20 Erstbezug: exklusive 2 Zi.-Wohnung mit Terrasse Die exklusive 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einen Dreiparteienhaus, im 1. 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Liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus mit Vollkeller, Garage und 953 m² Grundstück! Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 2123 Unterolberndorf/Gemeine Kreuttal! Zum Kauf steht ein wunderschöner gepflegter Bungalow (Applaus, Applaus, ein Hartl-Haus) mit Vollkeller auf einem tollen 953 m² Grundstück. Das Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 87,60 m² (alles auf einer Ebene!) aufgeteilt in Wohn.-Esszimmer mit Kamin, 3 Schlafzimmer, möblierte Küche mit Abstellraum, Badezimmer (mit Wanne, Eckdusche und Doppelwaschtisch), WC, Flur und Vorraum, Stiegenabgang in den Keller. Der Vollkeller bietet Ihnen den Heizraum, die Waschküche, die Werkstatt und mehrere Stauräume. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage und ein Abstellplatz am Grundstück zur Verfügung. Ausstattung: Vaillant Gas.-Zentralheizung, Kaminofen mit Sichtfenster, elektrische Rollläden, BWT.-Entkalkungsanlage, Alarmanlage, große Terrasse, Vollkeller, Gartenhaus; Lage: Unterolberndorf - Der südlichste und gleichzeitig größte Ort in der Gemeinde Kreuttal liegt zwischen dem Glockenberg und dem Berg "Am Hirschen" und gilt als "Tor" zum Erholungsgebiet Kreuttal. Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, Gemeindearztpraxis, Gemeindeamtsaußenstelle, Gasthaus, Kaufhaus, Tennisplätze, Fußballverein, Waldlehrpfad, Aussichtsturm; der nächstgelegene Schnellbahnhof (Schleinbach) liegt ca. 2 km entfernt; 2 Bushaltestellen sind fußläufig in ca. 2 Minuten erreichbar; Weitere Informationen zur Gemeinde Kreuttal finden sie unter: www.kreuttal.gv.at/Unterolberndorf Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Immobilie in Unterolberndorf ein wahres Juwel ist. Hier können Sie in ruhiger und naturnaher Umgebung leben und dennoch von der Nähe zu Wien profitieren. Diese bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause für sich und Ihrer Familie. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr Ansprechpartner: Herr Christian Knar Tel.:0664/8854 48 23 Mail: c.knar@poetsch-immo.at Liebe Interessenten! Zur Umsetzung des EU-Verbrauerrichtliniengesetztes (VRUG) und der EU-Datenschutzverordnung (DSGVO) sind wir zur Schriftlichkeit verpflichtet! Damit wir unsere Aufklärungspflicht nachkommen können, bitten wir um Ihre schriftliche Anfrage mit Angabe Ihres Vor- und Zunamen, Adresse, Mailadresse, Telefonnummer! Besten Dank! Ihre Daten werden selbstverständlich diskret und streng vertraulich behandelt! Nebenkosten bei Kauf: 3% + 20% MWSt. Vermittlungshonorar 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragung ?% + 20% MWSt. Vertragserrichtugung (Notar, Anwalt) Haftungsausschluss: trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben!<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>88.2 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.08</td><td></td><td></td></tr></table> Ausblick von der Terrasse image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003678736/0?1717432397000 Ausblick von der Terrasse image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003678736/1?1717432397000 Hausansicht vom Garten image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003678736/2?1717432397000 Abgang von der Terrasse image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003678736/3?1717432397000 Ausblick von der Terrasse image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003678736/4?1717432397000 Gartenansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003678736/5?1717432397000 Gartenhaus mit Obstbäumen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003678736/6?1717432397000 Wohn.-Esszimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003678736/7?1717432397000 Wohnzimmer-Kamin image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003678736/8?1717432397000 Wohn.-Esszimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003678736/9?1717432397000 Schlafzimmer 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003678736/10?1717432397000 Schlafzimmer 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003678736/11?1717432397000 Schlafzimmer 3 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003678736/12?1717432397000 Küche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003678736/13?1717432397000 Gang image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003678736/14?1717432397000 Eingangsbereich image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003678736/15?1717432397000 Badezimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003678736/16?1717432397000 WC image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003678736/17?1717432397000 Kellerabgang image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003678736/18?1717432397000 Kellereingang vom Garten image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003678736/19?1717432397000 Kellerstüberl image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003678736/20?1717432397000 Keller/Werkstatt image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003678736/21?1717432397000 Keller/Heizraum image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003678736/22?1717432397000 Aussenansicht von der Seite (Strasse) image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003678736/23?1717432397000 Vorgarten image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003678736/24?1717432397000 Plan Erdgeschoss image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003678736/25?1717432397000 Plan Kellergeschoss image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003678736/26?1717432397000 Plan Querschnitt image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003678736/27?1717432397000 Plan Ansicht Süd-West image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003678736/28?1717432397000 Plan Ansicht Nord-Ost image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003678736/29?1717432397000 Plan Ansicht Süd-Ost image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003678736/30?1717432397000 Plan Ansicht Nord-West image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003678736/31?1717432397000 Unterolberndorf image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003678736/32?1717432397000 Unterolberndorf image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003678736/33?1717432397000 Unterolberndorf image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003678736/34?1717432397000 Unterolberndorf image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003678736/35?1717432397000 Unterolberndorf image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003678736/36?1717432397000 Lage image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003678736/37?1717432397000 Lage image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003678736/38?1717432397000 false FPD95R 9498167 https://immo.sn.at/immobilien/ihr-gruenes-paradies-liebevoll-gepflegtes-einfamilienhaus-mit-vollkeller-garage-und-953-m2-grundstueck-FPD95R 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T23:05:34.776871Z 2024-06-03T23:05:34Z 2024-06-05T00:33:04Z 5020 Salzburg false 115000 EUR 40.12 2 1 1 Zentrale 2 Zimmer Wohnung mit Loggia DIGITALER ANGEBOTSPROZESS: Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsprozesses vermittelt. Das bedeutet, der angezeigte Preis ist ein Startpreis und kann im Laufe des Prozesses höher werden. Der Startpreis beträgt € 115.000,- -------------------------------------------------- Diese helle 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines Mehrfamilienhauses in Salzburg - Elisabeth Vorstadt. Die Wohnung ist eingeteilt in einen Vorraum, einer Küche, einem Wohnzimmer und Schlafzimmer. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die nach Westen ausgerichtete Loggia. Das Bad ist mit einer Badewanne sowie einem WC ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Auch Allgemeinräume wie Wasch-/Trocken- und Fahrradraum befinden sich im Haus. Die Wohnung ist vermietet und eignet sich somit ideal als Wertanlage - Weitere Infos gerne auf Anfrage! Durch die zentrale Lage des Objektes sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in nur wenigen Gehminuten erreichbar und es gibt eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bahn & O-Bus). Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf. Ihr Ansprechpartner: Ing. Thomas Poetsch, M.A. Telefon.+43/664/88544818 E-Mail: t.poetsch@poetsch-immo.at Web: www.poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>72.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.79</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003674096/0?1717403340000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003674096/1?1717403340000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003674096/2?1716976375000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003674096/6?1716976375000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003674096/10?1716976375000 false FPD95N 9498164 https://immo.sn.at/immobilien/zentrale-2-zimmer-wohnung-mit-loggia-FPD95N 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T23:05:34.32098Z 2024-06-03T23:05:34Z 2024-06-05T00:33:04Z 7521 Eberau false 99000 EUR 110 143 3 989 1 2 true Sanierungsbed. EFH in sonniger Lage Dieses sanierungsbedürftige Haus befindet sich in sonniger Lage in der Gemeinde Eberau. Im Radlerland Burgenland gibt es viele Ausflugsziele wie zB. Wasserwelt, Museen, Kellerviertel Burgen etc. die durch verschiedene Radtouren zu erkunden sind. An Infrastruktur gibt es einen Arzt für Allgemeinmedizin, Bäckerei, Bank, Nahversorger sowie Kindergarten, Volksschule, Musikschule und eine katholische Mittelschule in der Gemeinde. Die aktuell bewohnbare Fläche beträgt ca. 113 m² und ist eingeteilt in einen Vorraum, Diele, eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und WC und Fenster sowie 1 Abstellraum. Ein weiterer Abstellraum mit Zugang vom Garten ist ebenfalls vorhanden. Das Wohngebäude wurde 2013/2014 um eine Diele erweitert. Auch wurden Kaminofen sowie Fenster und Zählerkasten gemacht. Die gesamte Grundstücksgröße umfasst ca.989 m². Der Garten ist eingezäunt. Erbaut wurde das Objekt ursprünglich ca. 1921 in Massivbauweise. Die Beheizung erfolgte mittels Einzelofenheizung und wurde bereits auf Zentralheizung umgebaut. Der Garten lädt zum Entspannen ein. Alle wichtigen Anschlüsse vorhanden. (Wasser, Kanal, Strom, Sat-TV) Die derzeitigen Gemeindeabgaben belaufen sich auf ca. € 630,-/Jahr. Entfernungen: Oberwart ca. 32 km Güssing ca. 20 km Wien HBF ca. 155 km Graz HBF ca. 104 km Steinamanger ca. 24 km Verhandlungsbasis: € 99.000,- Für eventuelle Fragen und eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Helmut Schmelzer Immobilienfachberater Wien/NÖ/Burgenland Poetsch Immobilien GmbH FN 327500v E-Mail: h.schmelzer@poetsch-immo.at Weitere Objekte finden Sie auch unter www.poetsch-immo.at Anm.: Poetsch-Immobilien ist seitens des Abgebers exklusiv beauftragt Bitte haben Sie Verständnis dafür, es werden nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeitet bzw. beantwortet. Wir suchen für unsere zahlreichen Vormerkkunden Häuser, Wohnungen, Sonderobjekte sowie Grundstücke. Wenn Sie überlegen Ihre Immobilien zu verkaufen, nehmen Sie mit uns Kontakt auf, wir beraten Sie gerne! Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>293.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>G</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>3.69</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>F</td><td></td><td></td></tr></table> Ansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003639688/0?1714986193000 Diele image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003639688/1?1714986193000 Gang mit Zählerkasten image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003639688/2?1714986193000 Küche Essbereich image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003639688/3?1714986193000 Küche Essbereich (2) image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003639688/4?1714986193000 Bad image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003639688/5?1714986193000 Bad Wc image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003639688/6?1714986193000 Zimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003639688/7?1714986193000 Abstellraum (2) image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003639688/8?1714986193000 Wohnzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003639688/9?1714986193000 Garten image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003639688/10?1714986193000 Grundriss image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003639688/11?1714986193000 Zählerkasten image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003639688/12?1714986193000 Abstellraum image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003639688/13?1714986193000 Kamin image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003639688/14?1714986193000 Dachboden image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003639688/15?1714986193000 false FPD95M 9498160 https://immo.sn.at/immobilien/sanierungsbed-efh-in-sonniger-lage-FPD95M 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T23:05:33.299256Z 2024-06-03T23:05:33Z 2024-06-05T00:33:04Z 4600 Wels false EUR 140 true Geschäftslokal Diese Gewerbefläche / Büro / Geschäft befindet sich direkt im Stadtzentrum im EG des Gebäudes,lässt sich individuell gestalten und ist ab Mai 2024 verfügbar. Gesamtfläche ca. 140m² - 4 Räume, WC, optional kann ein PKW-Stellplatz im Innenhof angemietet werden. Für weitere Informationen, Grundrisspläne sowie einer Besichtigung vor Ort stehe ich gerne jederzeit zur Verfügung. Katharina Weglarz 0664/88544808 k.weglarz@poetsch-immo.at Hiermit möchten wir schriftlich lt §6 Abs4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>1170</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Betriebskosten inkl Heizkosten </td><td>€</td><td>418</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>317,6</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>1905,6</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>114.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>D</td><td></td><td></td></tr></table> false FFY6FK 9226863 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftslokal-FFY6FK 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T23:02:23.311654Z 2024-01-16T00:02:23Z 2024-06-05T01:01:37Z 4910 Pattigham false 199000 EUR 73.82 3 1 2 1 4.92 Barrierefreie Erdgeschosswohnung mit südseitiger Terrasse Barrierefreie 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit Terrasse (ca. 4,92 m²) in schöner ländlicher Umgebung nahe Ried i.I. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafräume mit Einbauschränken, Abstellraum, Gaderobe, Vorraum, WC, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Küche und ein WohnEssZimmer mit südseitig ausgerichteter Terrasse, einen zugeteilten Parkplatz (Allgemeinfläche) und ein Kellerabteil! Weiters sind in diesem 6-Parteienhaus ein Fahrradkeller und ein Wäschetrockenraum vorhanden. Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>59.8 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.21</td><td></td><td></td></tr></table> WohnEssZimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003589723/0?1717083155000 Küche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003589723/1?1717083156000 Schlafzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003589723/2?1717083155000 Flur Vorraum image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003589723/3?1717083155000 Aussicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003589723/4?1717083155000 Außenansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003589723/5?1717083155000 Kinderzimmer1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003589723/6?1717083156000 KinderzimmerEinbauschrank image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003589723/7?1717083157000 Bad image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003589723/8?1717083157000 VorraumStauräume image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003589723/9?1717083158000 WOHNEsszimmer (2) image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003589723/10?1717083155000 WC image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003589723/11?1717083155000 false FJDTQ4 9311841 https://immo.sn.at/immobilien/barrierefreie-erdgeschosswohnung-mit-suedseitiger-terrasse-FJDTQ4 2024-06-03 2024-06-04 ad_renewal 2024-06-03T23:02:03.333035Z 2024-02-27T00:02:03Z 2024-06-04T23:02:44Z 2475 Neudorf bei Parndorf false 354900 EUR 166 5.5 372 2 1 1 24.9 EINMALIGE GELEGENHEIT! ENDLICH GLÜCKLICH WERDEN IM EIGENEN HAUS MIT GARTEN! EINMALIGE GELEGENHEIT! ENDLICH GLÜCKLICH WERDEN IM EIGENEN HAUS MIT GARTEN! Sichern Sie sich rechtzeitig einen Termin für eine Besichtigung Ihres Traumhauses in attraktiver Lage Nähe Neusiedler See! Zum Verkauf gelangt eine besonders schöne Doppelhaushälfte in traumhafter Grünruhelage mit großzügigem Platz für Ihre gesamte Familie in der Nähe von Parndorf. Die perfekt geplante Doppelhaushälfte wird in Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem 372m² großen Grundstück. Die Doppelhaushälfte verfügt über eine eigene massive Trennwand mit zusätzlicher Isolierung zum Nachbarhaus, wodurch ein ausgezeichneter Lärmschutz gegeben ist. Das Grundstück ist durch die gut positionierte Ausrichtung des Hauses optimal genützt, sodass der Garten genug Platz zum Entfalten und Entspannen bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die herrliche Terrasse mit Blick in den Garten. Der optimale Grundriss ist perfekt für Familien und wird belagsfertig in Massivbauweise übergeben. Die perfekt aufgeteilte Wohnfläche bietet Ihnen insgesamt 162m² auf 2 Ebenen + Stauraum am Dachboden Erdgeschoss: 52m² Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die gartenseitige Terrasse (25m²) WC / Technikraum / Abstellraum / Vorraum / Treppe zum Obergeschoss Obergeschoss: 4 zentral begehbare Zimmer Schrankraum großes Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken separates WC Wirtschaftsraum (mit Waschmaschinenanschluss) Galerie / Treppe ins Erdgeschoss Garage für 1 PKW Hochwertige Ausstattung: Dreifach isolierverglaste Kunststofffenster sowie eine wärmegedämmte Kunststofftüre mit 3-fach Verriegelung Beheizt wird das Haus über eine effiziente Luft-Wasser Wärmepumpe von Vaillant. Die behagliche Fußbodenheizung gehört ebenfalls zur Standardausstattung Folgendes wird fertig installiert übergeben: •Photovoltaikanlage (Anschlüsse vorbereitet) •eine E-Ladestation für PKW •für die Errichtung eines Pools wurden bereits alle notwendigen Leitungen im Garten verlegt Auf Wunsch kann ein angrenzendes Grundstück zusätzlich erworben werden. Ihr neuer Wohnsitz befindet sich in einer wunderschönen ruhigen Lage Nähe Parndorf Vor allem die sehr gute Zug- und Autobahnanbindung nach Wien und in die Slowakei machen die Lage besonders interessant. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Es stehen Volksschule und ein Kindergarten im Ort zur Verfügung. Die nächsten Orte Parndorf oder Neusiedl/See verfügen außerdem über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten wie das Outlet Center, als auch über Allgemeinmediziner (Ärztezentrum), Apotheke und auch Privatärzte. Der Neusiedler See ist mit dem Auto in nur 15 Minuten erreichbar! Erholungssuchende finden in der Umgebung alles, was sonst meist fehlt: gute Luft, Ruhe, unberührte Natur und damit eine unvergleichliche Lebensqualität. Über die Autobahn A6 erreichen Sie Bratislava in ca. 20 Minuten und Wien in ca. 40 Minuten. Der Flughafen Wien-Schwechat ist mit dem Auto in nur 30 Minuten erreichbar. Neusiedl am See ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Das Naturschutzgebiet Nationalpark Donau-Auen befindet sich in unmittelbarer Nähe! Ein besseres Preis/Leistungsverhältnis werden Sie nicht finden! Kaufpreis: nur € 359.900, - belagsfertig Auf wunsch erhalten Sie von einem Finanzierungsexperten eine kostenlose Finanzierungsberatung. Auf Anfrage schicke ich Ihnen gerne ein detailliertes Exposé. Für eventuelle Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen auch gerne an Feiertagen und am Wochenende zur Verfügung. Anfragen und Besichtigungen sind unverbindlich und kostenlos. Ihr Immobilienfachberater Herr Cengiz Gency Tel.: 0699 19543624<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>40.27 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.77</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>A</td><td></td><td></td></tr></table> 1_Rückseite image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003252000/0?1707486414000 2_Vorderansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003252000/1?1707486414000 3_1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003252000/2?1707486414000 3_WZ_ image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003252000/3?1707486414000 4_WZ image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003252000/4?1707486414000 5_Vorraum image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003252000/5?1707486414000 6_Garage_TR image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003252000/6?1707486414000 7_AR image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003252000/7?1707486414000 8_Aufgang image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003252000/8?1707486414000 9_KZ 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003252000/9?1707486414000 10_KZ 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003252000/10?1707486414000 11_KZ 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003252000/11?1707486414000 12_BZ image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003252000/12?1707486414000 13_Dach image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003252000/13?1707486414000 14_Dach image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003252000/14?1707486414000 EG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003252000/15?1707486354000 OG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003252000/16?1707486354000 false DW2RXM 8473325 https://immo.sn.at/immobilien/einmalige-gelegenheit-endlich-gluecklich-werden-im-eigenen-haus-mit-garten-DW2RXM 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T23:01:51.236954Z 2023-02-28T00:01:51Z 2024-06-05T01:01:35Z 4600 Wels false 749000 EUR 130 290 6 600 3 3 Sonnige Villa in guter Lage! Diese großzügige, gepflegte Villa befindet sich in ruhiger, sonniger Lage in Wels-Laahen. Sie verfügt über eine Nutzfläche von ca. 130-200 m² (ohne Keller). Das Objekt besticht mit seinem Charme und Charakter. Über den Eingang gelangt man in den Windfang und in weiterer Folge in den Vorraum der Villa, von dort aus geht es direkt in das großzügige Wohnzimmer mit Zugang auf die südwest Terrasse und in den Garten mit hauseigenem Swimmingpool - in welchem man viele schöne Stunden verbringen und die Sonne genießen kann. Ebenso vom Vorraum aus seperat begehbar, ist die große, helle Wohnküche inkl. Geräte, welche mit einem Kachelofen ausgestattet ist, und der Essbereich mit Durchgang ins Wohnzimmer. Des weiteren befindet sich im Erdgeschoss noch ein kleines Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster, ein WC extra mit Fenster, sowie eine Speis. Das Obergeschoss des Hauses verfügt über 3 Schlafzimmer. Ein Schlafzimmer hat Zugang auf die ostsüd ausgerichtete Dachterrasse, vom zweiten Schlafzimmer aus gelangt man auf den kleinen Balkon und das dritte Schlafzimmer hat Zugang auf die Dachterrasse und den Balkon. Ausserdem befindet sich im 1. Stock noch ein großes Tageslichtbad mit Wirlpool, Dusche, 2 Waschbecken, ein WC und ein Bidet. Im Keller des Hauses (fast vollständig unterkellert und beheizt) befinden sich insgesamt 3 große Räume, die zum einen viel Platz und Stauraum bieten, und zum anderen könnten hier noch eigene Ideen und Wünsche verwirklicht werden. Einer der 3 Räume verfügt derzeit über eine Sauna mit Ruhebereich und Dusche. Zusätzlich gibt es noch den Heizraum und den Technikraum. Direkt vom Keller aus, gibt es einen Ausgang der in den Garten und zu einem Aussenabstellraum (nicht beheizt) führt. Über einen 2. seperaten Hauseingangsbereich gelangt man in weitere Räumlichkeiten (ca. 70 m²) die zusätzliche Fläche bieten und vielseitig genutzt werden können. Die Grundstücksgröße beträgt gesamt 600 m². Der Garten verfügt über einen Swimmingpool (8x4m). Erbaut wurde das Objekt ca. 1980 mit hochwertigen Klinkerziegelsteinen. Die Beheizung erfolgt mittels Fussbodenheizung - Luftwärmepumpe. Die Luftwärmepumpe wurde erst im Sommer 2023 eingebaut. Die Villa ist fast vollständig unterkellert - die Kellerräume (innen) sind beheizt. Das Objekt befindet sich in gutem Zustand - ein Teil der Räumlichkeiten ist mit hochwertigen, maßgeschneiderten Tischlermöbeln ausgestattet. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle ect. befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Auch das Zentrum von Wels ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Das Objekt bietet eine Vielfalt an Möglichkeiten - das Haus eignet sich für eine große Familie, aber auch Wohnen und Arbeiten könnte hier miteinander verbunden werden. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Ihr Ansprechpartner: Carina Szybalski Telefon: 0043-(0)664-88544813 Email: c.szybalski@poetsch-immo.at Web: www.poetsch-immo.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>111.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>D</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.26</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr></table> 20240129_152504 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003566787/0?1707771401000 20240129_152530 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003566787/1?1707771401000 20240129_152603 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003566787/2?1707771401000 20240129_152652 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003566787/3?1707771401000 20240129_152352 image/jpeg 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Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt in Schlafzimmer mit Balkon und eigenem Bad mit Dusche, Vorraum/Gaderobe, WC, offener WohnEssBereich mit Küche, Kinderzimmer und kleinem Badezimmer mit Wanne. Es wäre auch möglich 2 kleine Wohneinheiten zu gestalten da im Schlafzimmer auch Küchenanschlüsse vorhanden wären. Weiters sind ein allgemeiner Autoabstellplatz und ein Kellerabteil vorhanden. 2013 wurde das Dach isoliert und die Fenster erneuert! Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger Günter, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>56.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.25</td><td></td><td></td></tr></table> KücheEssBereich image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003664714/0?1715946453000 WohnEssbereichKüche1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003664714/1?1715946453000 Kinderzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003664714/2?1715946453000 Wohnbereich image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003664714/3?1715946453000 Schlafzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003664714/4?1715946453000 Bad1Schlafzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003664714/5?1715946453000 SchlafzimmerBalkon image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003664714/6?1715946453000 BalkonSchlafzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003664714/7?1715946453000 WC image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003664714/8?1715946453000 UmgebungmitSeeblick image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003664714/9?1716193929000 Eingangsbereich1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003664714/10?1716193929000 Vorplatz image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003664714/11?1716193929000 Abstellplatz image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003664714/12?1716193929000 false FNP3BM 9468151 https://immo.sn.at/immobilien/dachgeschosswohnung-in-kleinem-mehrparteienhaus-FNP3BM 2024-06-03 2024-06-04 ad_renewal 2024-06-03T23:01:39.535085Z 2024-05-20T23:01:39Z 2024-06-04T23:02:46Z 4600 Wels false EUR 100 100 3.5 1 Großzügiges Büro, Praxis, Kanzlei Dieses Objekt befindet sich in einem Privathaus in zentraler Lage und kann auch als Wohnung genutzt werden. Das Stadtzentrum sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Raumaufteilung - Vorraum, Küche (nicht möbliert), Bad mit Dusche und WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugewiesen, vor dem Haus befinden sich kostenlose Parkmöglichkeiten. Miete inkl. BK € 1.069,-- exkl. Gas und Strom Für weitere Informationen oder Besichtigung stehe ich gerne jederzeit zur Verfügung! Ansprechpartner: Katharina Weglarz, 0664/88544808, k.weglarz@poetsch-immo.at Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>735</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Betriebskosten </td><td>€</td><td>187</td> <td></td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>147</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>1069</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>265.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>D</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>3.1</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003653952/0?1714976218000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003653952/1?1714976218000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003653952/2?1714976218000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003653952/3?1714976218000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003653952/4?1714976218000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003653952/5?1714976218000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003653952/6?1714976218000 false FMZ3TH 9444493 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegiges-buero-praxis-kanzlei-FMZ3TH 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T23:01:38.812096Z 2024-05-06T23:01:38Z 2024-06-05T01:01:38Z 4852 Weyregg am Attersee false EUR 1012 18 2654 1012 200 Uriges Gasthaus in schöner Naturlage mit Gästezimmern Gemütliches Gasthaus mit großem Potential in ruhiger Naturlage nur ca. 4 km von den Weyregger Strandbädern entfernt ! Ausgangspunkt von zahlreichen Rad- und Wanderwegen. Die urige Stube und der Saal bieten Platz für ca. 200 Personen und sind somit auch ideal für größere Veranstaltungen. Zudem können auf der Terrasse ca. 50 Gäste bewirtet werden. Den Urlaubern stehen 18 Gästezimmer zur Verfügung welche ca. 2004 renoviert wurden. Etwas später (ca. 2010) fand eine Renovierung vom Dach statt. Für den Eigentümer stehen eine ca. 75 m² große Wohnung und eine Garage zur Verfügung. (Neubauwohnungen im Ort in dieser Größe werden aktuell für ca. 400.000 - 600.000,-- angeboten !!!) Im Garten befindet sich eine kleine Hütte für Grillaktivitäten, ein Pool und ein Kinderspielplatz direkt am idyllischen Bachlauf ! Perfekt für zahlreiche Besucher ist der große Parkplatz unmittelbar neben der Liegenschaft! Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger Günter, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>174.7 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>D</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>2.35</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>D</td><td></td><td></td></tr></table> Außenansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002502523/0?1614786594000 Stube image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002502523/1?1614786594000 Saal image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002502523/2?1614786594000 Bar image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002502523/3?1614786594000 Pool image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002502523/4?1614786594000 Jagerklause image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002502523/5?1614786594000 Zimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002502523/6?1614786594000 Zimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002502523/7?1614786594000 Zimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002502523/8?1614786594000 Zimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002502523/9?1614786594000 Zimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002502523/10?1614786594000 Zimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002502523/11?1614786594000 Zimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002502523/12?1614786594000 Zimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002502523/13?1614786594000 Zimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002502523/14?1614786594000 Rad- und Wanderwege image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002502523/15?1614786594000 false BQ3T9T 6180592 https://immo.sn.at/immobilien/uriges-gasthaus-in-schoener-naturlage-mit-gaestezimmern-BQ3T9T 2024-06-03 2024-06-04 ad_renewal 2024-06-03T23:01:13.974655Z 2021-03-16T00:01:13Z 2024-06-04T23:02:42Z 5020 Salzburg false 865000 EUR 102 5 2 1 1 11 Gneis: Traumhafte 5 Zi-Maisonettewhg mit Sonnenterrasse - Toplage! Diese gut eingeteilte, sonnige 5 Zimmer-Maisonettewohnung verfügt über ca.102 m² und befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Salzburg - Gneis in TOP-Lage - Nähe Almkanal! Die sehr gute und zugleich ruhige, sonnige Lage spricht für sich. Auch hervorzuheben ist der gute Raumschnitt der Wohnung. Die Wohnung wurde komplett renoviert (Bad, Böden, Türen). Im unteren Bereich der Wohnung befindet sich ein Vorraum, 2 Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne und WC. Über die Treppe geht es in den oberen Bereich der Wohnung, hier befindet sich das großzügige Wohnzimmer, welches über einen Zugang auf die große westseitige Dachterrasse mit tollem Ausblick verfügt, eine offene Küche (nicht möbliert), 2 weitere Schlafzimmer, ein neues Bad mit Dusche und WC sowie ein Abstellraum. Erbaut wurde das Haus 1973. Beheizt wird die Wohnung mittels Zentralheizung. Die monatlichen Betriebskosten betragen € 549,-. (inkl. Heizung und Warmwasser!). Ebenso vorhanden ist ein eigenes Kellerabteil. Fahrrad-, Trocken- und Waschraum stehen allgemein der Hausgemeinschaft zur Verfügung. Des Weiteren kann ein eigener Tiefgaragenstellplatz für 25.000€ erworben werden. Nahversorger, Schulen, Banken, Bushaltestellen uvm. befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Gute Verkehrsanbindung. Das Altstadtzentrum von Salzburg ist in ca. 10 Autominuten zu erreichen. Für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme bezüglich einer gemeinsamen Besichtigung. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. Ihr Ansprechpartner: Ing. Thomas Poetsch, M.A. Telefon.+43/664/88544818 E-Mail: t.poetsch@poetsch-immo.at Web: www.poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>78.1 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002681634/0?1691069496000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002681634/2?1691069496000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002681634/3?1691069496000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002681634/4?1691069496000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002681634/5?1691069496000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002681634/6?1691069496000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002681634/8?1691069496000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002681634/9?1691069496000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002681634/10?1691069496000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002681634/11?1691069496000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002681634/12?1691069496000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002681634/18?1691069496000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002681634/20?1691069496000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002681634/21?1691069496000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002681634/30?1691069496000 false DCJHLZ 7865829 https://immo.sn.at/immobilien/gneis-traumhafte-5-zi-maisonettewhg-mit-sonnenterrasse-toplage-DCJHLZ 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T23:00:30.39033Z 2022-08-15T23:00:30Z 2024-06-05T01:01:35Z 4621 Leombach false 599000 EUR 3210 Baugrund mit Altbestand Baugrund mt Altbestand und Waldfläche Die Gesamtfläche von 3 210m² setzt sich zusammen - Baugrund 2 247m² Waldfläche 963m² bebaute Fläche 237m² Wohngebiet, Aufgeschlossen, Siedlungslage, Altbestand - Haus Für weitere Informationen, Besichtigung oder Finanzierung stehe ich gerne jederzeit zur Verfügung! Ansprechpartner: Katharina Weglarz 0664/88544808 k.weglarz@poetsch-immo.at 20230520_103506 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003370199/0?1688285323000 20230520_103739 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003370199/1?1688285323000 20230520_103559 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003370199/2?1688285323000 20230520_103652 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003370199/3?1688285323000 false F2XCDK 8724235 https://immo.sn.at/immobilien/baugrund-mit-altbestand-F2XCDK 2024-06-02 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-02T23:04:32.633888Z 2023-05-21T23:04:32Z 2024-06-05T01:01:36Z 8943 Aigen im Ennstal false 375100 EUR 74.19 3 1 1 1 24.45 Alles Möglich - Zweitwohnsitz-Touristische Vermietung -Hauptwohnsitz Sie suchen einen Platz zum Entspannen… Ihren Haupt- oder ZWEITWOHNSITZ, um in Ihrer Freizeit dem Alltagsstress zu entfliehen? Sie suchen einen besonderen Ort, wo Sie das Panorama täglich aufs Neue fasziniert? Dann haben Sie jetzt Ihre ´Oase´ abseits vom Massentourismus im Ennstal gefunden. Dieses Bauprojekt ist eingebettet in drei Wander-, Rad- und Skiregionen und umgeben von schönster steirischer Natur. Moderne WOHNQUALITÄT IM ENNSTAL In Aigen trifft Natur auf moderne Wohnqualität und ist eine echte Rarität – sie bietet die seltene Gelegenheit zur Errichtung eines ZWEITWOHNSITZES in dieser Gegend. Geplant sind insgesamt 16 Wohnungen. Zum Verkauf stehen 5 Wohnungen im 2. Obergeschoss und 4 Wohnungen im Dachgeschoss. Der Übergabetermin der Anlage ist für Sommer 2025 vorgesehen. Wohnungsgrößen und Raumaufteilung sind in den Verkaufsbroschüren ersichtlich. Für alle Wohnungen steht ein eigener Garagen- oder Carportabstellplatz zur Verfügung und jeder Wohnung ist ein Abstellraum zugeteilt. Weiteres werden genügend Besucherparkplätze errichtet Der Baubeginn erfolgt im Frühjahr 2024 ___________________________________________ HIGHLIGHTS - SOLIDE QUALITÄT mit FREUDE AM WOHNEN – in einzigartiger, paradiesischer Lage! - Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder touristische Vermietung, alles ist möglich! - Wohnungsgrößen von 51 bis 82 m2 - Verkaufspreise ab 233.600€ - Schönstes Freizeitangebot im Winter und im Sommer garantiert - Moderne und gut durchdachte Raumaufteilung und Architektur, gepaart mit hochwertiger Ausstattung, die eine hohe Werterhaltung der Immobilie garantieren. - Echtholz-Parkett im Wohn- und Schlafbereich, Feinsteinzeug in Sanitärräumen, Küche und Flur. - Energiesparende Bauweise - Die Wärmeversorgung erfolgt über die Fernwärme Aigen. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung - mit Lift Top 08 51,25 m² 233 600,00 € Top 09 68,92 m² 313 600,00 € Top 10 77,72 m² 352 800,00 € Top 11 82,41 m² 376 500,00 € Top 12 53,15 m² 243 900,00 € Top 13 51,27 m² 261 500,00 € Top 14 61,35 m² 308 900,00 € Top 15 70,53 m² 359 500,00 € Top 16 74,19 m² 375 100,00 € ___________________________________________________ Die hier angebotene Wohnung Top 16 befindet sich im 3. OG/ Dachgeschoss und bietet Ihnen auf 74,19m² Wohnfläche -Eine Garderobe 8,24m² mit Fliesen ausgelegt -Wohn/Essraum 32,22m² mit Parkett ausgelegt mit Zugang zur -Terrasse von 24,45m² -1 Schlafzimmer 11,78m² mit Parkett ausgelegt -ein zweites Schlafzimmer 12,68m² -Badezimmer mit Doppelwaschbecken 7,07m² mit Fliesen ausgelegt -Separates WC 2,20m² mit Fliesen ausgelegt KAUFPREIS: € 375.100,- PROVISION: 3% plus 20%MWST Mit dieser Wohnung ist ein Garagenstellplatz verbunden (obligatorisch); Zusatzkosten: EUR 26.500,00 ____________________________________________________ LAGE Aigen im Ennstal – Wikipedia Das Neubauprojekt liegt in der Region-Schladming Dachstein und begeistert Anwohner wie Urlauber durch das einzigartige Panorama und den sagenhaften Blick auf das Bergpanorama. Saftige Wiesen, dichte Wälder und beste Spazier- und Bergtourenwege machen diese Region so beliebt. Von hier aus gibt es unzählige Möglichkeiten die Bergwelt und Kulturhighlights zu erkunden. - Nationalpark Gesäuse (35 km), Salzkammergut/Bad Aussee (40 km) - Schloss Trautenfels ( 8 km), Stift Admont (30 km) Im Sommer kommen Golfer hier auf Ihre Kosten: Der Golf & Country Club Schloss Pichlarn ist in nur 6 min zu erreichen. Einen weiteren 18-Loch-Golfplatz gibt es in dem 8 km entfernten Weißenbach bei Liezen. Nach einer entspannten Runde in herrlicher Natur können Sie sich im Putterersee (1km) erfrischen. Im Winter starten die Langlauf-Loipen in der Nähe oder Sie genießen die Pisten der Tauplitzalm (15 km), Riesner- und Planneralm (23 km) und auch die Gondel Hauser Kaibling ist in rd. 30 Minuten zu erreichen. Die Lage bietet Ihnen ein Maximum an Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie beste Gastronomie finden Sie in Aigen und Irdning , welche in 5 Fahr-Minuten zu erreichen sind. Für die größeren Erledigungen geht’s in 10min entfernte Liezen. Mit 300 Bergseen, 1000 Quellen und 100 Wasserfällen ist die Region Schladming-Dachstein eine der wasserreichsten Regionen Österreichs. Erreichbar ist die Region über die Ennstal Straße B 320, die Verbindung von Tauern Autobahn A 10 (Knoten Ennstal bei Altenmarkt im Pongau) zur Pyhrn Autobahn A 9 (Knoten Selztal), und die entsprechenden Bahnlinie, die Ennstalbahn von Salzburg über Bischofshofen-Liezen nach Graz. INFORMATION, BERATUNG & VERKAUF Informieren Sie sich jetzt über das komplette Wohnungsangebot und fordern Sie unverbindlich Exposé, Grundrisse und Preise bei mir an: Sichern Sie sich Ihren ZWEITWOHNSITZ in der Ski- und Wanderregion und senden Sie mir eine schriftliche Anfrage BESICHTIGUNGEN sind jederzeit möglich, gerne auch am Wochenende. Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift und Telefonnummer Bettina Bizien Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel.No.: +43 (0)664/88541417 Email: b.bizien@poetsch-immo.at Bei den Angaben handelt es sich um vom Kunden zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit schließen wir aus. Hiermit möchten wir laut §6 Abs. 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehungen besteht.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>35.2 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.65</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>A+</td><td></td><td></td></tr></table> Lage image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003546824/0?1713789051000 Gebäude image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003546824/3?1713789051000 Idyllische Lage image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003546824/5?1713789051000 Nord-West-Perspektive image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003546824/16?1713789051000 Ranner Innen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003546824/17?1713789051000 Top 16 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003546824/24?1713789051000 Lage Neubauprojekt image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003546824/26?1713789051000 Schloß Trautenfels image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003546824/28?1713789051000 false FF9D4L 9200510 https://immo.sn.at/immobilien/alles-moeglich-zweitwohnsitz-touristische-vermietung-hauptwohnsitz-FF9D4L 2024-06-02 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-02T23:03:09.169691Z 2024-01-01T00:03:09Z 2024-06-05T01:01:37Z 8943 Aigen im Ennstal false 261500 EUR 51.27 2 1 1 1 13.34 Jetzt planen - 2025 einziehen - Haupt- und Zweitwohnsitz in AIGEN IM ENNSTAL Sie suchen einen Platz zum Entspannen… Ihren Haupt- oder ZWEITWOHNSITZ, um in Ihrer Freizeit dem Alltagsstress zu entfliehen? Sie suchen einen besonderen Ort, wo Sie das Panorama täglich aufs Neue fasziniert? Dann haben Sie jetzt Ihre ´Oase´ abseits vom Massentourismus im Ennstal gefunden. Dieses Bauprojekt ist eingebettet in drei Wander-, Rad- und Skiregionen und umgeben von schönster steirischer Natur. Moderne WOHNQUALITÄT IM ENNSTAL In Aigen trifft Natur auf moderne Wohnqualität und ist eine echte Rarität – sie bietet die seltene Gelegenheit zur Errichtung eines ZWEITWOHNSITZES in dieser Gegend. Geplant sind insgesamt 16 Wohnungen. Zum Verkauf stehen 5 Wohnungen im 2. Obergeschoss und 4 Wohnungen im Dachgeschoss. Der Übergabetermin der Anlage ist für Sommer 2025 vorgesehen. Wohnungsgrößen und Raumaufteilung sind in den Verkaufsbroschüren ersichtlich. Für alle Wohnungen steht ein eigener Garagen- oder Carportabstellplatz zur Verfügung und jeder Wohnung ist ein Abstellraum zugeteilt. Weiteres werden genügend Besucherparkplätze errichtet Der Baubeginn erfolgt im Frühjahr 2024 ___________________________________________ HIGHLIGHTS - SOLIDE QUALITÄT mit FREUDE AM WOHNEN – in einzigartiger, paradiesischer Lage! - Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder touristische Vermietung, alles ist möglich! - Wohnungsgrößen von 51 bis 82 m2 - Verkaufspreise ab 233.600€ - Schönstes Freizeitangebot im Winter und im Sommer garantiert - Moderne und gut durchdachte Raumaufteilung und Architektur, gepaart mit hochwertiger Ausstattung, die eine hohe Werterhaltung der Immobilie garantieren. - Echtholz-Parkett im Wohn- und Schlafbereich, Feinsteinzeug in Sanitärräumen, Küche und Flur. - Energiesparende Bauweise - Die Wärmeversorgung erfolgt über die Fernwärme Aigen. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung - mit Lift Top 08 51,25 m² 233 600,00 € Top 09 68,92 m² 313 600,00 € Top 10 77,72 m² 352 800,00 € Top 11 82,41 m² 376 500,00 € Top 12 53,15 m² 243 900,00 € Top 13 51,27 m² 261 500,00 € Top 14 61,35 m² 308 900,00 € Top 15 70,53 m² 359 500,00 € Top 16 74,19 m² 375 100,00 € ___________________________________________________ Die hier angebotene Wohnung Top 13 befindet sich im 3. OG/ Dachgeschoss und bietet Ihnen auf 51,27m² Wohnfläche -Wohn/Essraum 26,45m² mit Parkett ausgelegt mit Zugang zur -Terrasse 13,34m² -1 Schlafzimmer 10,27m² mit Parkett ausgelegt -Badezimmer 5,90m² mit Fliesen ausgelegt -Separates WC 1,98m² mit Fliesen ausgelegt -Ein Gang 6,67m² mit Fliesen ausgelegt KAUFPREIS: € 261.500,- PROVISION: 3% plus 20%MWST Mit dieser Wohnung ist ein Garagenstellplatz verbunden (obligatorisch); Zusatzkosten: EUR 26.500,00 ____________________________________________________ LAGE Aigen im Ennstal – Wikipedia Das Neubauprojekt liegt in der Region-Schladming Dachstein und begeistert Anwohner wie Urlauber durch das einzigartige Panorama und den sagenhaften Blick auf das Bergpanorama. Saftige Wiesen, dichte Wälder und beste Spazier- und Bergtourenwege machen diese Region so beliebt. Von hier aus gibt es unzählige Möglichkeiten die Bergwelt und Kulturhighlights zu erkunden. - Nationalpark Gesäuse (35 km), Salzkammergut/Bad Aussee (40 km) - Schloss Trautenfels ( 8 km), Stift Admont (30 km) Im Sommer kommen Golfer hier auf Ihre Kosten: Der Golf & Country Club Schloss Pichlarn ist in nur 6 min zu erreichen. Einen weiteren 18-Loch-Golfplatz gibt es in dem 8 km entfernten Weißenbach bei Liezen. Nach einer entspannten Runde in herrlicher Natur können Sie sich im Putterersee (1km) erfrischen. Im Winter starten die Langlauf-Loipen in der Nähe oder Sie genießen die Pisten der Tauplitzalm (15 km), Riesner- und Planneralm (23 km) und auch die Gondel Hauser Kaibling ist in rd. 30 Minuten zu erreichen. Die Lage bietet Ihnen ein Maximum an Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie beste Gastronomie finden Sie in Aigen und Irdning , welche in 5 Fahr-Minuten zu erreichen sind. Für die größeren Erledigungen geht’s in 10min entfernte Liezen. Mit 300 Bergseen, 1000 Quellen und 100 Wasserfällen ist die Region Schladming-Dachstein eine der wasserreichsten Regionen Österreichs. Erreichbar ist die Region über die Ennstal Straße B 320, die Verbindung von Tauern Autobahn A 10 (Knoten Ennstal bei Altenmarkt im Pongau) zur Pyhrn Autobahn A 9 (Knoten Selztal), und die entsprechenden Bahnlinie, die Ennstalbahn von Salzburg über Bischofshofen-Liezen nach Graz. INFORMATION, BERATUNG & VERKAUF Informieren Sie sich jetzt über das komplette Wohnungsangebot und fordern Sie unverbindlich Exposé, Grundrisse und Preise bei mir an: Sichern Sie sich Ihren ZWEITWOHNSITZ in der Ski- und Wanderregion und senden Sie mir eine schriftliche Anfrage BESICHTIGUNGEN sind jederzeit möglich, gerne auch am Wochenende. Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift und Telefonnummer Bettina Bizien Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel.No.: +43 (0)664/88541417 Email: b.bizien@poetsch-immo.at Bei den Angaben handelt es sich um vom Kunden zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit schließen wir aus. Hiermit möchten wir laut §6 Abs. 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehungen besteht.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>35.2 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.65</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>A+</td><td></td><td></td></tr></table> Ansicht West image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003546810/0?1713788832000 Ansicht Süd image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003546810/2?1713788832000 Gebäude image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003546810/5?1713788832000 Ranner Innen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003546810/13?1713788832000 Top 13 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003546810/19?1713788832000 Idyllische Lage - Kopie image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003546810/24?1713788832000 false FF6GD7 9196623 https://immo.sn.at/immobilien/jetzt-planen-2025-einziehen-haupt-und-zweitwohnsitz-in-aigen-im-ennstal-FF6GD7 2024-06-02 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-02T23:03:08.196261Z 2024-01-01T00:03:08Z 2024-06-05T01:01:36Z 8943 Aigen im Ennstal false 313600 EUR 68.92 2 1 1 1 7.7 Jetzt entscheiden und das neue Zuhause noch mitgestalten Sie suchen einen Platz zum Entspannen… Ihren Haupt- oder ZWEITWOHNSITZ, um in Ihrer Freizeit dem Alltagsstress zu entfliehen? Sie suchen einen besonderen Ort, wo Sie das Panorama täglich aufs Neue fasziniert? Dann haben Sie jetzt Ihre ´Oase´ abseits vom Massentourismus im Ennstal gefunden. Dieses Bauprojekt ist eingebettet in drei Wander-, Rad- und Skiregionen und umgeben von schönster steirischer Natur. Moderne WOHNQUALITÄT IM ENNSTAL In Aigen trifft Natur auf moderne Wohnqualität und ist eine echte Rarität – sie bietet die seltene Gelegenheit zur Errichtung eines ZWEITWOHNSITZES in dieser Gegend. Geplant sind insgesamt 16 Wohnungen. Zum Verkauf stehen 5 Wohnungen im 2. Obergeschoss und 4 Wohnungen im Dachgeschoss. Der Übergabetermin der Anlage ist für Sommer 2025 vorgesehen. Wohnungsgrößen und Raumaufteilung sind in den Verkaufsbroschüren ersichtlich. Für alle Wohnungen steht ein eigener Garagen- oder Carportabstellplatz zur Verfügung und jeder Wohnung ist ein Abstellraum zugeteilt. Weiteres werden genügend Besucherparkplätze errichtet Der Baubeginn erfolgt im Frühjahr 2024 ___________________________________________ HIGHLIGHTS - SOLIDE QUALITÄT mit FREUDE AM WOHNEN – in einzigartiger, paradiesischer Lage! - Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder touristische Vermietung, alles ist möglich! - Wohnungsgrößen von 51 bis 82 m2 - Verkaufspreise ab 233.600€ - Schönstes Freizeitangebot im Winter und im Sommer garantiert - Moderne und gut durchdachte Raumaufteilung und Architektur, gepaart mit hochwertiger Ausstattung, die eine hohe Werterhaltung der Immobilie garantieren. - Echtholz-Parkett im Wohn- und Schlafbereich, Feinsteinzeug in Sanitärräumen, Küche und Flur. - Energiesparende Bauweise - Die Wärmeversorgung erfolgt über die Fernwärme Aigen. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung - mit Lift Top 08 51,25 m² 233 600,00 € Top 09 68,92 m² 313 600,00 € Top 10 77,72 m² 352 800,00 € Top 11 82,41 m² 376 500,00 € Top 12 53,15 m² 243 900,00 € Top 13 51,27 m² 261 500,00 € Top 14 61,35 m² 308 900,00 € Top 15 70,53 m² 359 500,00 € Top 16 74,19 m² 375 100,00 € ___________________________________________________ Die hier angebotene Wohnung Top 9 befindet sich im 2. OG und bietet Ihnen auf 68,92m² Wohnfläche -ein großzügiges Wohn/Esszimmer 33,87 m² mit Parkett ausgelegt mit Zugang zur -Süd-Terrasse 7,70m² -1 Schlafzimmer 12,03m² mit Parkett ausgelegt -Badezimmer 6,79m² mit Fliesen ausgelegt -Separates WC 2,19m² mit Fliesen ausgelegt -Ein Gang 8,06m² mit Fliesen ausgelegt - Abstellraum in der Wohnung mit 5,98m² mit Fliesen ausgelegt KAUFPREIS: € 313.600 ,- PROVISION: 3% plus 20%MWST Mit dieser Wohnung ist ein Carportabstellplatz verbunden (obligatorisch); Zusatzkosten: EUR 15.900,00 ____________________________________________________ LAGE Aigen im Ennstal – Wikipedia Das Neubauprojekt liegt in der Region-Schladming Dachstein und begeistert Anwohner wie Urlauber durch das einzigartige Panorama und den sagenhaften Blick auf das Bergpanorama. Saftige Wiesen, dichte Wälder und beste Spazier- und Bergtourenwege machen diese Region so beliebt. Von hier aus gibt es unzählige Möglichkeiten die Bergwelt und Kulturhighlights zu erkunden. - Nationalpark Gesäuse (35 km), Salzkammergut/Bad Aussee (40 km) - Schloss Trautenfels ( 8 km), Stift Admont (30 km) Im Sommer kommen Golfer hier auf Ihre Kosten: Der Golf & Country Club Schloss Pichlarn ist in nur 6 min zu erreichen. Einen weiteren 18-Loch-Golfplatz gibt es in dem 8 km entfernten Weißenbach bei Liezen. Nach einer entspannten Runde in herrlicher Natur können Sie sich im Putterersee (1km) erfrischen. Im Winter starten die Langlauf-Loipen in der Nähe oder Sie genießen die Pisten der Tauplitzalm (15 km), Riesner- und Planneralm (23 km) und auch die Gondel Hauser Kaibling ist in rd. 30 Minuten zu erreichen. Die Lage bietet Ihnen ein Maximum an Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie beste Gastronomie finden Sie in Aigen und Irdning , welche in 5 Fahr-Minuten zu erreichen sind. Für die größeren Erledigungen geht’s in 10min entfernte Liezen. Mit 300 Bergseen, 1000 Quellen und 100 Wasserfällen ist die Region Schladming-Dachstein eine der wasserreichsten Regionen Österreichs. Erreichbar ist die Region über die Ennstal Straße B 320, die Verbindung von Tauern Autobahn A 10 (Knoten Ennstal bei Altenmarkt im Pongau) zur Pyhrn Autobahn A 9 (Knoten Selztal), und die entsprechenden Bahnlinie, die Ennstalbahn von Salzburg über Bischofshofen-Liezen nach Graz. INFORMATION, BERATUNG & VERKAUF Informieren Sie sich jetzt über das komplette Wohnungsangebot und fordern Sie unverbindlich Exposé, Grundrisse und Preise bei mir an: Sichern Sie sich Ihren ZWEITWOHNSITZ in der Ski- und Wanderregion und senden Sie mir eine schriftliche Anfrage BESICHTIGUNGEN sind jederzeit möglich, gerne auch am Wochenende. Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift und Telefonnummer Bettina Bizien Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel.No.: +43 (0)664/88541417 Email: b.bizien@poetsch-immo.at Bei den Angaben handelt es sich um vom Kunden zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit schließen wir aus. Hiermit möchten wir laut §6 Abs. 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehungen besteht.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>35.2 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.65</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>A+</td><td></td><td></td></tr></table> Ranner Innen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003545285/0?1703235219000 Ansicht Süd image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003545285/1?1703235219000 Lage image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003545285/5?1703235219000 Top 9 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003545285/10?1703235219000 Aussichten image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003545285/18?1703235219000 Idyllische Lage image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003545285/21?1703235219000 Putterersee image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003545285/23?1703235219000 false FF5C45 9194135 https://immo.sn.at/immobilien/jetzt-entscheiden-und-das-neue-zuhause-noch-mitgestalten-FF5C45 2024-06-02 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-02T23:03:07.543421Z 2024-01-01T00:03:07Z 2024-06-05T01:01:36Z 5280 Braunau am Inn false 595000 EUR 180 354 4.5 1500 2 3 true Ein besonderes Schmuckstück in Niederbayern Simbach/Erlach am Inn Niederbayern. Dieses Anwesen wartet auf den einen Käufer, der diese Immobilie Lieben und schätzen kann. Der ideale Platz für Leute, die sich entfalten bzw. auch handwerklich betätigen möchten, und zugleich auch ein Paradies für Kinder Lage und Grundstück: Das Anwesen wird mit ca. 1.500 m² Grund angeboten. Es kann aber auch mit insgesamt ca. 6.482 m² Grund incl. einer Wiese und einem bewaldeten Hang erworben werden. - am süd-östlichen Stadtrand in Simbach/Inn-Erlach gelegen - traumhafte, unverbaubare Fernsicht nach Süden über das Inntal bis in die Alpen - ebener, teils eingezäunter Garten - teils als Biotop kartiert Es ist ein Juwel am Inn.......<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>142.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.77</td><td></td><td></td></tr></table> Süd Ost Ansicht Eingang image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003548289/0?1703854931000 Garten image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003548289/1?1703854931000 Gewölberaum image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003548289/2?1703854931000 bewaldeter Hang image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003548289/3?1703854931000 Gartenhaus image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003548289/4?1703854931000 Gartenhaus im Still einer Berghütte image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003548289/5?1703854931000 Outdoor Küche im Gartenhaus image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003548289/6?1703854931000 Salettl für gemütliche Stunden image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003548289/7?1703854931000 Küche mit historischen Bodenfliesen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003548289/8?1703854931000 Essküche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003548289/9?1703854931000 Wohnzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003548289/10?1703854931000 Schlafzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003548289/11?1703854931000 Badewanne Dusche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003548289/13?1703854931000 WC image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003548289/14?1703854931000 Werkstatt image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003548289/15?1703854931000 Heizung Pufferspeicher image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003548289/16?1703854931000 Gewölbekeller image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003548289/17?1703854931000 4274_GROGoL image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003548289/18?1703854931000 Luftbild c. 1500m² Grund image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003548289/19?1703854931000 Luftbild ca. 6 500m² Grund image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003548289/20?1703854931000 false FF9D4J 9200511 https://immo.sn.at/immobilien/ein-besonderes-schmuckstueck-in-niederbayern-FF9D4J 2024-06-02 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-02T23:03:06.894516Z 2024-01-01T00:03:06Z 2024-06-05T01:01:37Z 8943 Aigen im Ennstal false 308900 EUR 61.35 3 1 2 1 30.3 2 Schlafzimmer - 2 Balkone - Haupt- und Nebenwohnsitz möglich Sie suchen einen Platz zum Entspannen… Ihren Haupt- oder ZWEITWOHNSITZ, um in Ihrer Freizeit dem Alltagsstress zu entfliehen? Sie suchen einen besonderen Ort, wo Sie das Panorama täglich aufs Neue fasziniert? Dann haben Sie jetzt Ihre ´Oase´ abseits vom Massentourismus im Ennstal gefunden. Dieses Bauprojekt ist eingebettet in drei Wander-, Rad- und Skiregionen und umgeben von schönster steirischer Natur. Moderne WOHNQUALITÄT IM ENNSTAL In Aigen trifft Natur auf moderne Wohnqualität und ist eine echte Rarität – sie bietet die seltene Gelegenheit zur Errichtung eines ZWEITWOHNSITZES in dieser Gegend. Geplant sind insgesamt 16 Wohnungen. Zum Verkauf stehen 5 Wohnungen im 2. Obergeschoss und 4 Wohnungen im Dachgeschoss. Der Übergabetermin der Anlage ist für Sommer 2025 vorgesehen. Wohnungsgrößen und Raumaufteilung sind in den Verkaufsbroschüren ersichtlich. Für alle Wohnungen steht ein eigener Garagen- oder Carportabstellplatz zur Verfügung und jeder Wohnung ist ein Abstellraum zugeteilt. Weiteres werden genügend Besucherparkplätze errichtet Der Baubeginn erfolgt im Frühjahr 2024 ___________________________________________ HIGHLIGHTS - SOLIDE QUALITÄT mit FREUDE AM WOHNEN – in einzigartiger, paradiesischer Lage! - Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder touristische Vermietung, alles ist möglich! - Wohnungsgrößen von 51 bis 82 m2 - Verkaufspreise ab 233.600€ - Schönstes Freizeitangebot im Winter und im Sommer garantiert - Moderne und gut durchdachte Raumaufteilung und Architektur, gepaart mit hochwertiger Ausstattung, die eine hohe Werterhaltung der Immobilie garantieren. - Echtholz-Parkett im Wohn- und Schlafbereich, Feinsteinzeug in Sanitärräumen, Küche und Flur. - Energiesparende Bauweise - Die Wärmeversorgung erfolgt über die Fernwärme Aigen. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung - mit Lift Top 08 51,25 m² 233 600,00 € Top 09 68,92 m² 313 600,00 € Top 10 77,72 m² 352 800,00 € Top 11 82,41 m² 376 500,00 € Top 12 53,15 m² 243 900,00 € Top 13 51,27 m² 261 500,00 € Top 14 61,35 m² 308 900,00 € Top 15 70,53 m² 359 500,00 € Top 16 74,19 m² 375 100,00 € ___________________________________________________ Die hier angebotene Wohnung Top 14 befindet sich im 3. OG/ Dachgeschoss und bietet Ihnen auf 61,35m² Wohnfläche -Eine Garderobe 5,99m² mit Fliesen ausgelegt -Wohn/Essraum 22,79m² mit Parkett ausgelegt mit Zugang zur -Südterrasse 16,57m² -anschließend an die Küche eine Speis/Abstellraum mit 2,72m² -1 Schlafzimmer 11,61m² mit Parkett ausgelegt -ein zweites Schlafzimmer 9,83m² mit Zugang zur 2. Terrasse -einen Vorraum mit 1,65m² -Badezimmer 5,36m² mit Fliesen ausgelegt -Separates WC 1,38m² mit Fliesen ausgelegt KAUFPREIS: € 308.900,- PROVISION: 3% plus 20%MWST Mit dieser Wohnung ist ein Garagenstellplatz verbunden (obligatorisch); Zusatzkosten: EUR 26.500,00 ____________________________________________________ LAGE Aigen im Ennstal – Wikipedia Das Neubauprojekt liegt in der Region-Schladming Dachstein und begeistert Anwohner wie Urlauber durch das einzigartige Panorama und den sagenhaften Blick auf das Bergpanorama. Saftige Wiesen, dichte Wälder und beste Spazier- und Bergtourenwege machen diese Region so beliebt. Von hier aus gibt es unzählige Möglichkeiten die Bergwelt und Kulturhighlights zu erkunden. - Nationalpark Gesäuse (35 km), Salzkammergut/Bad Aussee (40 km) - Schloss Trautenfels ( 8 km), Stift Admont (30 km) Im Sommer kommen Golfer hier auf Ihre Kosten: Der Golf & Country Club Schloss Pichlarn ist in nur 6 min zu erreichen. Einen weiteren 18-Loch-Golfplatz gibt es in dem 8 km entfernten Weißenbach bei Liezen. Nach einer entspannten Runde in herrlicher Natur können Sie sich im Putterersee (1km) erfrischen. Im Winter starten die Langlauf-Loipen in der Nähe oder Sie genießen die Pisten der Tauplitzalm (15 km), Riesner- und Planneralm (23 km) und auch die Gondel Hauser Kaibling ist in rd. 30 Minuten zu erreichen. Die Lage bietet Ihnen ein Maximum an Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie beste Gastronomie finden Sie in Aigen und Irdning , welche in 5 Fahr-Minuten zu erreichen sind. Für die größeren Erledigungen geht’s in 10min entfernte Liezen. Mit 300 Bergseen, 1000 Quellen und 100 Wasserfällen ist die Region Schladming-Dachstein eine der wasserreichsten Regionen Österreichs. Erreichbar ist die Region über die Ennstal Straße B 320, die Verbindung von Tauern Autobahn A 10 (Knoten Ennstal bei Altenmarkt im Pongau) zur Pyhrn Autobahn A 9 (Knoten Selztal), und die entsprechenden Bahnlinie, die Ennstalbahn von Salzburg über Bischofshofen-Liezen nach Graz. INFORMATION, BERATUNG & VERKAUF Informieren Sie sich jetzt über das komplette Wohnungsangebot und fordern Sie unverbindlich Exposé, Grundrisse und Preise bei mir an: Sichern Sie sich Ihren ZWEITWOHNSITZ in der Ski- und Wanderregion und senden Sie mir eine schriftliche Anfrage BESICHTIGUNGEN sind jederzeit möglich, gerne auch am Wochenende. Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift und Telefonnummer Bettina Bizien Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel.No.: +43 (0)664/88541417 Email: b.bizien@poetsch-immo.at Bei den Angaben handelt es sich um vom Kunden zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit schließen wir aus. Hiermit möchten wir laut §6 Abs. 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehungen besteht.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>35.2 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.65</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>A+</td><td></td><td></td></tr></table> Süd-West Perspektive image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003546815/0?1703518172000 Top 14 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003546815/1?1703518172000 Gebäude image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003546815/6?1703518172000 Putterersee image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003546815/27?1703518172000 false FF9D4H 9200508 https://immo.sn.at/immobilien/2-schlafzimmer-2-balkone-haupt-und-nebenwohnsitz-moeglich-FF9D4H 2024-06-02 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-02T23:03:06.500689Z 2024-01-01T00:03:06Z 2024-06-05T01:01:37Z 8943 Aigen im Ennstal false 243900 EUR 53.15 2 1 1 1 24.3 MEIN kleiner, feiner Zweitwohnsitz in AIGEN IM ENNSTAL Sie suchen einen Platz zum Entspannen… Ihren Haupt- oder ZWEITWOHNSITZ, um in Ihrer Freizeit dem Alltagsstress zu entfliehen? Sie suchen einen besonderen Ort, wo Sie das Panorama täglich aufs Neue fasziniert? Dann haben Sie jetzt Ihre ´Oase´ abseits vom Massentourismus im Ennstal gefunden. Dieses Bauprojekt ist eingebettet in drei Wander-, Rad- und Skiregionen und umgeben von schönster steirischer Natur. Moderne WOHNQUALITÄT IM ENNSTAL In Aigen trifft Natur auf moderne Wohnqualität und ist eine echte Rarität – sie bietet die seltene Gelegenheit zur Errichtung eines ZWEITWOHNSITZES in dieser Gegend. Geplant sind insgesamt 16 Wohnungen. Zum Verkauf stehen 5 Wohnungen im 2. Obergeschoss und 4 Wohnungen im Dachgeschoss. Der Übergabetermin der Anlage ist für Sommer 2025 vorgesehen. Wohnungsgrößen und Raumaufteilung sind in den Verkaufsbroschüren ersichtlich. Für alle Wohnungen steht ein eigener Garagen- oder Carportabstellplatz zur Verfügung und jeder Wohnung ist ein Abstellraum zugeteilt. Weiteres werden genügend Besucherparkplätze errichtet Der Baubeginn erfolgt im Frühjahr 2024 ___________________________________________ HIGHLIGHTS - SOLIDE QUALITÄT mit FREUDE AM WOHNEN – in einzigartiger, paradiesischer Lage! - Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder touristische Vermietung, alles ist möglich! - Wohnungsgrößen von 51 bis 82 m2 - Verkaufspreise ab 233.600€ - Schönstes Freizeitangebot im Winter und im Sommer garantiert - Moderne und gut durchdachte Raumaufteilung und Architektur, gepaart mit hochwertiger Ausstattung, die eine hohe Werterhaltung der Immobilie garantieren. - Echtholz-Parkett im Wohn- und Schlafbereich, Feinsteinzeug in Sanitärräumen, Küche und Flur. - Energiesparende Bauweise - Die Wärmeversorgung erfolgt über die Fernwärme Aigen. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung - mit Lift Top 08 51,25 m² 233 600,00 € Top 09 68,92 m² 313 600,00 € Top 10 77,72 m² 352 800,00 € Top 11 82,41 m² 376 500,00 € Top 12 53,15 m² 243 900,00 € Top 13 51,27 m² 261 500,00 € Top 14 61,35 m² 308 900,00 € Top 15 70,53 m² 359 500,00 € Top 16 74,19 m² 375 100,00 € ___________________________________________________ Die hier angebotene Wohnung Top 12 befindet sich im 2. OG und bietet Ihnen auf 53,15m² Wohnfläche -XXLWohn/Essraum 30,24m² mit Parkett ausgelegt mit Zugang zur -Terrasse 24,30m² -1 Schlafzimmer 12,20m² mit Parkett ausgelegt -Badezimmer 6,38m² mit Fliesen ausgelegt -Separates WC 2,30m² mit Fliesen ausgelegt -Ein Gang 2,03m² mit Fliesen ausgelegt KAUFPREIS: € 243.900,- PROVISION: 3% plus 20%MWST Mit dieser Wohnung ist ein Carportabstellplatz verbunden (obligatorisch); Zusatzkosten: EUR 15.900,00 ____________________________________________________ LAGE Aigen im Ennstal – Wikipedia Das Neubauprojekt liegt in der Region-Schladming Dachstein und begeistert Anwohner wie Urlauber durch das einzigartige Panorama und den sagenhaften Blick auf das Bergpanorama. Saftige Wiesen, dichte Wälder und beste Spazier- und Bergtourenwege machen diese Region so beliebt. Von hier aus gibt es unzählige Möglichkeiten die Bergwelt und Kulturhighlights zu erkunden. - Nationalpark Gesäuse (35 km), Salzkammergut/Bad Aussee (40 km) - Schloss Trautenfels ( 8 km), Stift Admont (30 km) Im Sommer kommen Golfer hier auf Ihre Kosten: Der Golf & Country Club Schloss Pichlarn ist in nur 6 min zu erreichen. Einen weiteren 18-Loch-Golfplatz gibt es in dem 8 km entfernten Weißenbach bei Liezen. Nach einer entspannten Runde in herrlicher Natur können Sie sich im Putterersee (1km) erfrischen. Im Winter starten die Langlauf-Loipen in der Nähe oder Sie genießen die Pisten der Tauplitzalm (15 km), Riesner- und Planneralm (23 km) und auch die Gondel Hauser Kaibling ist in rd. 30 Minuten zu erreichen. Die Lage bietet Ihnen ein Maximum an Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie beste Gastronomie finden Sie in Aigen und Irdning , welche in 5 Fahr-Minuten zu erreichen sind. Für die größeren Erledigungen geht’s in 10min entfernte Liezen. Mit 300 Bergseen, 1000 Quellen und 100 Wasserfällen ist die Region Schladming-Dachstein eine der wasserreichsten Regionen Österreichs. Erreichbar ist die Region über die Ennstal Straße B 320, die Verbindung von Tauern Autobahn A 10 (Knoten Ennstal bei Altenmarkt im Pongau) zur Pyhrn Autobahn A 9 (Knoten Selztal), und die entsprechenden Bahnlinie, die Ennstalbahn von Salzburg über Bischofshofen-Liezen nach Graz. INFORMATION, BERATUNG & VERKAUF Informieren Sie sich jetzt über das komplette Wohnungsangebot und fordern Sie unverbindlich Exposé, Grundrisse und Preise bei mir an: Sichern Sie sich Ihren ZWEITWOHNSITZ in der Ski- und Wanderregion und senden Sie mir eine schriftliche Anfrage BESICHTIGUNGEN sind jederzeit möglich, gerne auch am Wochenende. Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift und Telefonnummer Bettina Bizien Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel.No.: +43 (0)664/88541417 Email: b.bizien@poetsch-immo.at Bei den Angaben handelt es sich um vom Kunden zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit schließen wir aus. Hiermit möchten wir laut §6 Abs. 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehungen besteht.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>35.2 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.65</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>A+</td><td></td><td></td></tr></table> Nord-Ost-Perspektive image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003546739/0?1713788267000 Gebäude image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003546739/3?1713788267000 Lage image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003546739/10?1713788267000 Ranner Innen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003546739/12?1713788267000 Top 12 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003546739/17?1713788267000 Idyllische Lage - Kopie image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003546739/23?1713788267000 false FF5VTW 9195170 https://immo.sn.at/immobilien/mein-kleiner-feiner-zweitwohnsitz-in-aigen-im-ennstal-FF5VTW 2024-06-02 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-02T23:03:05.078838Z 2024-01-01T00:03:05Z 2024-06-05T01:01:37Z 4460 Losenstein false 43500 EUR 725 Baugrund 1 in Losenstein Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsprozesses vermittelt. Das bedeutet, der angezeigte Preis ist ein Startpreis und kann im Laufe des Prozesses höher werden. Losenstein liegt am Fuße des 1180 m hohen Schiefersteins. Die vielen Täler und Höhenrücken mindern die Kraft des Windes und bescheren dem Ort ein mildes, angenehmes Klima. Die Kirche und die Häuser des Dorfes schmiegen sich in der Enge des Tales nah aneinander und geben dem Ort ein schönes, heimeliges Erscheinungsbild, das ihm den Beinamen "Perle des Ennstales" eingetragen hat! Die Nähe zum Nationalpark Kalkalpen verspricht ein Landschaftserlebnis besonderer Art und auch mit dem Wandergebiet Hohe Dirn wird ein tolles Naturerlebnisprogramm geboten. Eine Reise in die handwerkliche und industrielle Vergangenheit lässt sich am Nagelschmiedweg erleben – vorbei an historischen Stätten kommen Sie dabei ... Aufschließungskosten müssen vom Käufer übernommen werden. Ihr Ansprechpartner Alexander Ecker a.ecker@poetsch-immo.at 0664/88544801 IMG_0514 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003372174/0?1702550413000 IMG_0515 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003372174/1?1702550413000 IMG_0516 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003372174/2?1702550413000 IMG_0517 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003372174/3?1702550413000 IMG_0518 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003372174/4?1702550413000 IMG_0519 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003372174/5?1702550413000 IMG_0520 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003372174/6?1702550413000 IMG_0521 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003372174/7?1702550413000 Lgeplan Losenstein text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-20000602/orig/1003372174_2.pdf false FDQFND 9175839 https://immo.sn.at/immobilien/baugrund-1-in-losenstein-FDQFND 2024-06-02 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-02T23:03:04.02449Z 2024-01-01T00:03:04Z 2024-06-05T01:01:36Z 4941 Mehrnbach false 890000 EUR 189.99 263.65 6 2541 4 1 83 Modernes Wohnhaus mit Büroräumlichkeiten nahe Ried i.I. Seltene Gelegenheit - Neubau-Villa nahe Ried i.I. Eine Traumimmobilie mit großem Grundstück und Pool und jeder Menge Platz. Ideal auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Im Untergeschoss befindet sich die riesige Garage mit ca. 103 m² und zusätzlichen Büroräumlickeiten inkl. kleiner Teeküche, Technikraum, WC und Eingangsbereich mit Gaderobe! Das 1. Obergeschoss beeindruckt durch einen wunderschönen WohnEssBereich mit Küche und Kamin und sorgt dadurch für ein Wohlfühlgefühl in gehobenem Stil! Auf dieser Etage gibt es noch eine Poollounge mit Ausgang auf die große Poolterrasse mit Edelstahlpool inkl. Überlaufbecken (ca. 3,5 m x 9 m). Im 2. Obergeschoss gibt es 2 Kinderzimmer, ein eigenes Badezimmer für die Kinder, Flur, Schlafzimmer mit Bad/Dusche. Einige technische Details: Eigener Brunnen, Sickerschacht für Regenwasser (ca. 10 m³), Luftwärmepumpenheizung, Alu-Kunststofffenster 3-fach verglast, elektrische Raffstore, Insektenschutz, Parkettböden! Diese Immobilie lässt keine Wünsche offen und wäre sogar noch erweiterbar ! Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>39.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.75</td><td></td><td></td></tr></table> Ansicht1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003530849/0?1715698030000 Küche1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003530849/1?1715698028000 WohnraumKamin image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003530849/2?1715698028000 Schlafzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003530849/3?1701102061000 Bad1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003530849/4?1715698028000 Essbereich image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003530849/5?1715698028000 Pool1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003530849/6?1715698031000 Küche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003530849/7?1710324333000 Stiege image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003530849/8?1710324333000 Wohnbereich image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003530849/9?1710324333000 WohnbereichTV image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003530849/10?1710324333000 false FCTSQG 9140585 https://immo.sn.at/immobilien/modernes-wohnhaus-mit-bueroraeumlichkeiten-nahe-ried-i-i-FCTSQG 2024-06-02 2024-06-04 ad_renewal 2024-06-02T23:03:03.534313Z 2024-01-01T00:03:03Z 2024-06-04T23:02:44Z 4600 Wels false EUR 178 1 Geschäftslokal/Büro/Lager/Werkstatt Großzügiges Geschäftslokal in zentraler Lage Geschäft + Büro - 62,25m² Lager 1 - 71,98m² Lager 2 - 15,80m² Lager 3 - 14,33m² Lager 4 - 7,98m² WC + Vorraum - 5,71m² Für weitere Informationen oder Besichtigung erreichen Sie mich gerne jederzeit! Katharina Weglarz 0664/88544808 k.weglarz@poetsch-immo.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>1400</td> <td></td></tr><tr><td>Betriebskosten </td><td>€</td><td>350</td> <td></td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>0</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>1750</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>265.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>D</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>3.1</td><td></td><td></td></tr></table> 20231105_093622 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003513250/0?1699260923000 20231105_093541 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003513250/1?1699260923000 20231105_093550 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003513250/2?1699260923000 20231105_093200 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003513250/3?1699260923000 false FBV8QZ 9094899 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftslokal-buero-lager-werkstatt-FBV8QZ 2024-06-02 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-02T23:03:03.430388Z 2024-01-01T00:03:03Z 2024-06-05T01:01:36Z 4971 Aurolzmünster false 890000 EUR 189.99 263.65 6 2541 4 1 83 Exklusives Wohnen und Arbeiten nahe Ried i.I. Seltene Gelegenheit - Neubau-Villa nahe Ried i.I. Eine Traumimmobilie mit großem Grundstück und Pool und jeder Menge Platz. Ideal auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Im Untergeschoss befindet sich die riesige Garage mit ca. 103 m² und zusätzlichen Büroräumlickeiten inkl. kleiner Teeküche, Technikraum, WC und Eingangsbereich mit Gaderobe! Das 1. Obergeschoss beeindruckt durch einen wunderschönen WohnEssBereich mit Küche und Kamin und sorgt dadurch für ein Wohlfühlgefühl in gehobenem Stil! Auf dieser Etage gibt es noch eine Poollounge mit Ausgang auf die große Poolterrasse mit Edelstahlpool inkl. Überlaufbecken (ca. 3,5 m x 9 m). Im 2. Obergeschoss gibt es 2 Kinderzimmer, ein eigenes Badezimmer für die Kinder, Flur, Schlafzimmer mit Bad/Dusche. Einige technische Details: Eigener Brunnen, Sickerschacht für Regenwasser (ca. 10 m³), Luftwärmepumpenheizung, Alu-Kunststofffenster 3-fach verglast, elektrische Raffstore, Insektenschutz, Parkettböden! Diese Immobilie lässt keine Wünsche offen und wäre sogar noch erweiterbar ! Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>39.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.75</td><td></td><td></td></tr></table> Pool1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003530844/0?1715697802000 WohnraumKamin image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003530844/1?1701102026000 Küche1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003530844/2?1701102026000 WohnEssBereich image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003530844/3?1710323782000 Bad1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003530844/4?1710323858000 Essbereich image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003530844/5?1710323782000 Küche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003530844/6?1710323782000 Wohnbereich image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003530844/7?1710323782000 WohnbereichTV image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003530844/8?1710323782000 Pool2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003530844/9?1715697803000 PoolHaus image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003530844/10?1715697805000 Schlafzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003530844/11?1715697800000 Vorderansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003530844/12?1715697806000 false FCTSQH 9140584 https://immo.sn.at/immobilien/exklusives-wohnen-und-arbeiten-nahe-ried-i-i-FCTSQH 2024-06-02 2024-06-04 ad_renewal 2024-06-02T23:03:03.430368Z 2024-01-01T00:03:03Z 2024-06-04T23:02:44Z 4910 Ried im Innkreis false 890000 EUR 189.99 263.65 6 2541 4 1 83 Traumimmobilie nahe Ried i.I. Seltene Gelegenheit - Neubau-Villa nahe Ried i.I. Eine Traumimmobilie mit großem Grundstück und Pool und jeder Menge Platz. Ideal auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Im Untergeschoss befindet sich die riesige Garage mit ca. 103 m² und zusätzlichen Büroräumlickeiten inkl. kleiner Teeküche, Technikraum, WC und Eingangsbereich mit Gaderobe! Das 1. Obergeschoss beeindruckt durch einen wunderschönen WohnEssBereich mit Küche und Kamin und sorgt dadurch für ein Wohlfühlgefühl in gehobenem Stil! Auf dieser Etage gibt es noch eine Poollounge mit Ausgang auf die große Poolterrasse mit Edelstahlpool inkl. Überlaufbecken (ca. 3,5 m x 9 m). Im 2. Obergeschoss gibt es 2 Kinderzimmer, ein eigenes Badezimmer für die Kinder, Flur, Schlafzimmer mit Bad/Dusche. Einige technische Details: Eigener Brunnen, Sickerschacht für Regenwasser (ca. 10 m³), Luftwärmepumpenheizung, Alu-Kunststofffenster 3-fach verglast, elektrische Raffstore, Insektenschutz, Parkettböden! Diese Immobilie lässt keine Wünsche offen und wäre sogar noch erweiterbar ! Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>39.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.75</td><td></td><td></td></tr></table> WohnraumKamin image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003529102/0?1701100888000 Pool1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003529102/1?1715697577000 Küche1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003529102/2?1715697576000 Schlafzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003529102/3?1701100888000 Bad1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003529102/4?1710322601000 Essbereich image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003529102/5?1710322601000 Küche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003529102/6?1710322601000 Wohnbereich image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003529102/7?1710322601000 WohnbereichTV image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003529102/8?1710322601000 Pool2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003529102/9?1715697578000 PoolHaus image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003529102/10?1715697580000 Vorderansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003529102/11?1715697581000 false FCTSQJ 9140582 https://immo.sn.at/immobilien/traumimmobilie-nahe-ried-i-i-FCTSQJ 2024-06-02 2024-06-04 ad_renewal 2024-06-02T23:03:03.193347Z 2024-01-01T00:03:03Z 2024-06-04T23:02:44Z 4870 Vöcklamarkt false 287000 EUR 63.59 2 1 1 1 14.06 Moderne Wohnung in traumhafter Grünlage Vöcklamarkt / Pfaffing Diese moderne und großzügig geschnittene Terrassenwohnung befindet sich im 1. Stock eines 2020 gebauten Gebäudes mitten im Grünen. Aufteilung: Geräumiger Vorraum mit Zugang zum -extra WC -einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss -und dem großem Badezimmer mit Wanne, Dusche sowie Waschtischunterbau u. Spiegelschrank Vom Vorraum gelangen Sie in den hellen Wohnraum mit offener Küche (inkl. Einbauküche) Das Schlafzimmer befindet sich südseitig. Ein Highlight ist sicherlich die großzügige überdachte Loggia - dort genießen Sie die Sonne den ganzen Tag ! Ebenfalls sind ein sehr großes Kellerabteil, ein Carport sowie ein weiterer PKW Abstellplatz vorhanden und im Mietpreis inkludiert. Die Wohnung ist vorraussichtlich noch bis Sommer 2024 vermietet und somit auch für Anleger interessant. Hiermit weisen wir laut §6 Abs4 MaklerG darauf hin, dass ein wirtschaftliches Näheverhältnis zwischen Vermittler und Vermieter aufgrund dauerhafter Geschäftsbeziehung besteht. Ihr Ansprechpartner: Stefanie Thaler<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>15.45 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr></table> IMG_2562 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003513454/0?1699264792000 IMG_2563 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003513454/1?1699264792000 IMG_2557 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003513454/2?1699264792000 IMG_1896 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003513454/3?1699264792000 IMG_1893 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003513454/5?1699264792000 IMG_1898 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003513454/7?1699264792000 IMG_1463 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003513454/8?1699264792000 IMG_1464 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003513454/9?1699264792000 IMG_1465 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003513454/10?1699264792000 IMG_1466 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003513454/11?1699264792000 IMG_1461 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003513454/12?1699264792000 IMG_1462 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003513454/13?1699264792000 IMG_1466 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003513454/14?1699264792000 IMG_1467 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003513454/15?1699264792000 Grundriss image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003513454/19?1699264792000 false FBV8R4 9094901 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-wohnung-in-traumhafter-gruenlage-FBV8R4 2024-06-02 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-02T23:03:01.528158Z 2024-01-01T00:03:01Z 2024-06-05T01:01:36Z 4844 Oberregau false 398000 EUR 83.95 3 1 1 2 296.29 19.17 true 2022 Traumhafte Gartenwohnung in sonniger Lage für ANLEGER Anleger aufgepasst! Diese moderne und top ausgetattete Gartenwohnung befindet sich in einer neuen Wohnanlage und hat einiges zu bieten: -offenes Wohnen auf 83m² mit hochwertiger Einbauküche und direktem Zugang zur Terrasse und in den 292 m² großen Eigengarten, -2 Schlafzimmer und ein großes teilmöbliertes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, -extra WC und ein praktischer Abstellraum für Waschmaschine etc... Ebenfalls gehören zur Wohnung ein sehr großer Kellerraum und 2 Carports mit Leerrohrvorrichtung für PV Anlage und E-Ladestation. Die Wohnung ist bis 01.11.2025 vermietet und somit für jeden Anleger ideal. Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung zum Abgeber, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin!<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>27.1 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr></table> Wohnraum image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003513225/0?1699262225000 Wohnzimmer quer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003513225/1?1699262225000 IMG_1083 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003513225/2?1699262225000 Badezimmer 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003513225/3?1699262225000 Badezimmer 3 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003513225/4?1699262225000 Dusche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003513225/5?1699262225000 Eingang image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003513225/8?1699262225000 Terrasse image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003513225/9?1699262225000 Küche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003513225/11?1699262225000 Küche Ansicht 3 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003513225/12?1699262225000 Küche Ansicht 4 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003513225/13?1699262225000 Wohnungsplan image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003513225/20?1699262225000 false FBV8R5 9094898 https://immo.sn.at/immobilien/traumhafte-gartenwohnung-in-sonniger-lage-fuer-anleger-FBV8R5 2024-06-02 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-02T23:03:01.178544Z 2024-01-01T00:03:01Z 2024-06-05T01:01:36Z 5163 Mattsee false 435000 EUR 97.5 205 4 115 2 2 2 18.58 2018 Exklusives Reihenhaus nähe Mattsee Zwischen Mattsee und Lochen am See, im Ortsteil Astätt, entstanden 2018 sechs hochwertige Reihenhäuser mit einer großzügigen Wohnfläche von 97 m² und ca. 46 m² ausbaubarem Dachgeschoß. Sie sind voll unterkellert und mit einem Autofreistellplatz sowie einem Carport ausgestattet. Die nächsten Infrastruktureinrichtungen und der Badestrand sind ca. 2 km entfernt. Der beschauliche Ort Lochen hat ca. 3000 Einwohner. Die Mozartstadt Salzburg erreicht man problemlos mit dem Auto in ca. 25 Minuten. Im Erdgeschoß befindet sich der großzügig gestaltete Wohn-Essbereich mit offener Küche. Von dort gelangt man auf die wunderschöne Sonnenterrasse und anschließend zum eigenen Garten mit einer Größe von 42 m². Weiters beinhaltet das Erdgeschoß ein Gäste-WC, sowie einen Abstellraum. Im Obergeschoß findet man zwei Kinderzimmer mit Ausgang auf den Balkon und ein Elternschlafzimmer vor. Das moderne Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Wanne ausgestattet. Das Dachgeschoss ist individuell ausbaubar - ideal für Arbeiten und Wohnen in einem. Die Niedrig-Energie-Häuser werden mittels Fußbodenheizung über die hauseigene energieeffiziente Erdwärmeheizung mit Tiefenbohrung beheizt. Das Objekt weist eine gut durchdachte Raumaufteilung auf und befindet sich inmitten einer herrlichen Naturlandschaft. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>25.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.65</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003622622/0?1715845000000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003622622/1?1715845000000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003622622/2?1715845000000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003622622/3?1715844999000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003622622/4?1715844999000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003622622/5?1715844999000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003622622/6?1715844999000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003622622/7?1715844999000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003622622/8?1715844999000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003622622/9?1715844999000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003622622/10?1715844999000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003622622/11?1715844999000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003622622/12?1715844999000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003622622/13?1715844999000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003622622/14?1715844999000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003622622/15?1715844999000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003622622/16?1715844999000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003622622/17?1715844999000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003622622/18?1715844999000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003622622/19?1715844999000 false FMXS8G 9442247 https://immo.sn.at/immobilien/exklusives-reihenhaus-naehe-mattsee-FMXS8G 2024-06-02 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-02T23:01:36.130453Z 2024-05-05T23:01:36Z 2024-06-05T01:01:38Z 5163 Palting false EUR 400 400 72 2018 Top Lagerfläche mit Büro! Das neuwertige Lager mit einer Länge von 17 m und einer Breite von 24 m befindet sich am Ortsrand von Palting in sehr gut frequentierter Lage. Die ca. 400 m² Nutzfläche können beispielsweise als Lager oder Autoabstellfläche genutzt werden. Das große Einfahrtstor (Höhe 5 m, Breite 4 m) ermöglicht eine gute Zufahrt. Bei Interesse stehen noch ca. 600 m² Freifläche, eventuell für Maschinen- oder Autohandel zur Verfügung! Auch eine Bürofläche von 72 m² und eine 3 Zi.-Dachgeschoß-Wohnung mit 121 m² kann dazugemietet werden! Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>39.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003461871/0?1709477536000 false FMXS7X 9442236 https://immo.sn.at/immobilien/top-lagerflaeche-mit-buero-FMXS7X 2024-06-02 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-02T23:01:35.733437Z 2024-05-05T23:01:35Z 2024-06-05T01:01:38Z 5163 Mattsee false 285000 EUR 88 4 1 1 2 6 1998 Großzügige 4 Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit Balkon und Garage OÖ! Die helle 4-Zimmer Wohnung befindet sich in einem 6-Parteienhaus im 2. Stock und liegt am Ortsrand von Lochen am See. Von der Wohnküche aus, gelangt man direkt auf die sonnige Süd-Loggia, von der man einen schöne Fernblick genießt. Die Infrastruktureinrichtungen sind gut zu Fuß erreichbar. Beheizt wir das Objekt mit einer Fernwärmeheizung! Die Wohnung ist derzeit für mtl. € 656.- + BK bis 14.10.2026 Sonstiges: Einbauküche, Wohn-Esszimmer mit Loggia, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluß, WC extra, Abstellraum, ein Kellerabteil, Fernwärmeheizung, Rollläden, eine Garage, allgemeine Gartenmitbenutzung; Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>87.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.2</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003514594/0?1715845277000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003514594/1?1715845277000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003514594/2?1715845277000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003514594/3?1715845277000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003514594/4?1715845277000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003514594/5?1715845277000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003514594/6?1715845277000 false FMXS87 9442239 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-4-zimmer-dachgeschoss-wohnung-mit-balkon-und-garage-ooe-FMXS87 2024-06-02 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-02T23:01:35.733754Z 2024-05-05T23:01:35Z 2024-06-05T01:01:38Z 5221 Lochen false 435000 EUR 97.5 205 4 115 2 2 2 18.58 2018 Exklusives Reihenhaus in Lochen am See Zwischen Mattsee und Lochen am See, im Ortsteil Astätt, entstanden 2018 sechs hochwertige Reihenhäuser mit einer großzügigen Wohnfläche von 97 m² und ca. 46 m² ausbaubarem Dachgeschoß. Sie sind voll unterkellert und mit einem Autofreistellplatz sowie einem Carport ausgestattet. Die nächsten Infrastruktureinrichtungen und der Badestrand sind ca. 2 km entfernt. Der beschauliche Ort Lochen hat ca. 3000 Einwohner. Die Mozartstadt Salzburg erreicht man problemlos mit dem Auto in ca. 25 Minuten. Im Erdgeschoß befindet sich der großzügig gestaltete Wohn-Essbereich mit offener Küche. Von dort gelangt man auf die wunderschöne Sonnenterrasse und anschließend zum eigenen Garten mit einer Größe von 42 m². Weiters beinhaltet das Erdgeschoß ein Gäste-WC, sowie einen Abstellraum. Im Obergeschoß findet man zwei Kinderzimmer mit Ausgang auf den Balkon und ein Elternschlafzimmer vor. Das moderne Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Wanne ausgestattet. Das Dachgeschoss ist individuell ausbaubar - ideal für Arbeiten und Wohnen in einem. Die Niedrig-Energie-Häuser werden mittels Fußbodenheizung über die hauseigene energieeffiziente Erdwärmeheizung mit Tiefenbohrung beheizt. Das Objekt weist eine gut durchdachte Raumaufteilung auf und befindet sich inmitten einer herrlichen Naturlandschaft. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>25.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.65</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003607599/0?1715845025000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003607599/1?1715845025000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003607599/2?1715845025000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003607599/3?1715845025000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003607599/4?1715845025000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003607599/5?1715845025000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003607599/6?1715845025000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003607599/7?1715845025000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003607599/8?1715845025000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003607599/9?1715845025000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003607599/10?1715845025000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003607599/11?1715845025000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003607599/12?1715845025000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003607599/13?1715845025000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003607599/14?1715845025000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003607599/15?1715845025000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003607599/16?1715845025000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003607599/17?1715845025000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003607599/18?1715845025000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003607599/19?1715845025000 false FMXS88 9442245 https://immo.sn.at/immobilien/exklusives-reihenhaus-in-lochen-am-see-FMXS88 2024-06-02 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-02T23:01:35.733524Z 2024-05-05T23:01:35Z 2024-06-05T01:01:38Z 5270 Mauerkirchen false EUR 170 5 1 1 true Wohntraum im Ortszentrum (WG geeignet) Diese sehr hochwertige 5 Zimmer Wohnung liegt im Zentrum der Marktgemeinde Mauerkirchen im 2. Stk (kein Lift). Das Gebäude besteht derzeit nur aus drei Wohneinheiten. Schule, Kindergarten, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheke sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Wohnung wird unmöbliert und ohne Küche vermietet, es besteht aber die Möglichkeit einige Möbelstücke mitzumieten oder abzulösen. Die Böden sind aus Laminat. Das Badezimmer verfügt über Badewanne und Waschmaschinenanschluß. Die Toilette und eine Dusche sind extra. SAT- Anschluss ist vorhanden. Die Wohnung wurde renoviert, eine Loggia runden das Gesamtbild ab. Ein zum Objekt gehöriger Garten kann mitbenützt werden. Die Miete beträgt € 920,-- plus BK aconto in der Höhe von € 140,-- (inkl. Reinigung Stiegenhaus). Beheizt wird mit Zentralgasheizung, Die Heizkosten betragen ca. 250,-- € pro Monat, abhängig vom jeweilgen Anbieter und der Gaspreissituation, und werden nach dem tatsächlichen Verbrauch über eigenen Zähler abgerechnet. Für Strom ist ebenfalls ein eigener Zähler vorhanden. Die Stromkosten und Heizkosten sind vom Mieter direkt an den Energieanbieter zu bezahlen. Kaution ist in der Höhe von 3 Monatsmieten ( 3180,-- €) zu hinterlegen. Eine Besichtigung ist auf Vereinbarung ab Mitte Mai möglich Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), ansonsten wir nicht weiter tätig sein dürfen. Ihre Anfragen bitte an Dr. Christian Horn +43 664 88541412 c.horn@poetsch-immo.at Hiermit möchten wir lt. §6 Abs. 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter auf Grund dauerhafter Geschäftsbeziehung vorliegt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>920</td> <td></td></tr><tr><td>Betriebskosten </td><td>€</td><td>127,27</td> <td>zzgl 10% USt.</td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>12,73</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>1060</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>129.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>2.32</td><td></td><td></td></tr></table> Wohnzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003634320/0?1713257583000 Vorzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003634320/1?1713257583000 Aussenansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003634320/2?1713257195000 Eingangsbereich image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003634320/3?1713257583000 Küche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003634320/4?1713257738000 Durchgangszimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003634320/5?1713257738000 Zwischenzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003634320/6?1713257738000 Schlafzimmer 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003634320/7?1713257738000 Schlafzimmer 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003634320/8?1713257738000 Badezimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003634320/9?1713257583000 Extra Dusche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003634320/10?1713257583000 Toilette image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003634320/11?1713257583000 Loggia image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003634320/12?1713257583000 false FM8BBS 9416026 https://immo.sn.at/immobilien/wohntraum-im-ortszentrum-wg-geeignet-FM8BBS 2024-06-02 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-02T23:01:25.456482Z 2024-04-21T23:01:25Z 2024-06-05T01:01:38Z 5202 Neumarkt am Wallersee false EUR 125 3 1 1 2 35 Großzügige 3 Zi.-Wohnung mit Fernblick Die neuwertige 3 Zi.-Wohnung befindet sich im 2. Stock, eines Mehrparteienhauses. Sie liegt in Neumarkt im Ortsteil Pfongau. Von der Wohnküche mit 65 m², gelangt man direkt auf den 35 m² große Terrasse, von welchem man einen wunderbaren Fernblick geniesst. Die Stadt Salzburg ist 20 km entfernt und ist mit dem Auto oder dem Bus problemlos zu erreichen. Zwei Autoabstellplätze und eine Kellerecke gehören auch zur Wohnung. Sonstiges: neue Einbauküche, Wohnzimmer mit Terrasse, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC extra, Abstellraum, Eichenböden Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>1318</td> <td></td></tr><tr><td>Betriebskosten inkl Heizkosten </td><td>€</td><td>220</td> <td></td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>0</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>1538</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>65.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003655197/0?1717318693000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003655197/1?1717318693000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003655197/2?1717318693000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003655197/3?1717318693000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003655197/4?1717318693000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003655197/5?1717318693000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003655197/6?1717318693000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003655197/7?1717318693000 false FPBPD8 9496114 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-3-zi-wohnung-mit-fernblick-FPBPD8 2024-06-02 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-02T23:01:15.336697Z 2024-06-02T23:01:15Z 2024-06-05T00:33:03Z 5201 Seekirchen am Wallersee false EUR 186 186 11 1 6 Gute frequentiertes Bürogebäude mit Lager Das Objekt befindet sich in Seekirchen, an der Grenze zu Elixhausen, in sehr gut frequentierter Lage. Die 186 m² Nutzfläche können beispielsweise als Büro, Schauraum, Ordination, Kosmetikstudio, Praxis, usw. genutzt werden. Das Objekt ist voll unterkellert und kann auch als Büro oder Abstellfläche verwendet werden. Auch eine große Lagerfläche mit 220 m² steht zu Verfügung. Beheizt wird das Objekt mit einer Öl-Zentralheizung. Autoabstellplätze stehen genügend zur Verfügung. Die Stadt Salzburg erreicht man mit dem Bus oder Auto problemlos in ca. 10 Minuten. Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>2418</td> <td></td></tr><tr><td>Betriebskosten inkl Heizkosten </td><td>€</td><td>250</td> <td></td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>0</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>2668</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>95.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003585737/0?1717318954000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003585737/1?1717318954000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003585737/2?1717318954000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003585737/3?1717318954000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003585737/4?1717318954000 false FPBPD9 9496112 https://immo.sn.at/immobilien/gute-frequentiertes-buerogebaeude-mit-lager-FPBPD9 2024-06-02 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-02T23:01:15.336795Z 2024-06-02T23:01:15Z 2024-06-05T00:33:04Z 5221 Lochen false 285000 EUR 74.16 3 1 1 7.2 Geräumige 3 Zimmer Wohnung nähe Mattsee Diese sonnige 3-Zimmer Wohnung nähe Mattsee in Lochen am See überzeugt durch ihren sehr guten Raumschnitt. Sie befindet sich in einem 9 Parteienhaus im 1. Stock. Über den großzügigen Vorraum mit Garderobe gelangen Sie zu dem lichtdurchfluteten Wohn- & Essbereich mit einer offen gestalteten Küche sowie zu einer nach Süden ausgerichteten Loggia. Ebenso gelangen Sie über den Vorraum zu den beiden Schlafzimmern. Das großzügige Bad verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Neben dem separaten WC verfügt die Wohnung zudem einen Abstellraum/Wirtschaftsraum. Zusätzlichen Stauraum bietet der eigene Abstellraum/abteil im Dachgeschoss, ideal für Hobbyausrüstung oder Lagerbedarf. Ausstattung: - stilvoller Parkettboden - Fußbodenheizung - Küche samt E-Geräten - Loggia - Attraktive Außenanlage mit Spielplatz Ein eigene Garage samt vorgelagerten KFZ Stellplatz kann separat erworben werden. Die Ortsmitte mit Kindergarten, Volksschule und Mittelschule ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Der Mattsee gehört zum idyllischen Trumer-Seenland. Zum Strandbad des Sees gelangt man in wenigen Fahrminuten mit dem Fahrrad oder mit dem Auto. Diese gepflegte Eigentumswohnung könnte schon bald Ihr privater Rückzugsort sein. Überzeugen Sie sich selbst! Für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme bezüglich einer gemeinsamen Besichtigung. Da wir für den Abgeber auch als Hausverwalter tätig sind, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Ihr Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820 Web: www.poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>40.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.81</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003575031/0?1717318988000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003575031/1?1717318988000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003575031/2?1717318988000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003575031/3?1717318988000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003575031/22?1717318988000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003575031/24?1717318988000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003575031/26?1717318988000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003575031/28?1717318988000 false FPBPDC 9496109 https://immo.sn.at/immobilien/geraeumige-3-zimmer-wohnung-naehe-mattsee-FPBPDC 2024-06-02 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-02T23:01:15.336778Z 2024-06-02T23:01:15Z 2024-06-05T00:33:04Z 5230 Mattighofen false EUR 127 5 727 2 1 7 4 1962 Liebliches Einfamilienhaus im Zentrum von Mattighofen! Das liebevolle Einfamilienhaus befindet sich direkt im Zentrum von Mattighofen. Es weist eine Wohnfläche von 127 m² und eine Grundfläche von 727 m² auf. Im Erdgeschoß befindet sich die großzügige Küche mit Kachelofen. Auch ein geräumiges Wohnzimmer, ein Gästezimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Abstellraum, wo sich die Gastherme befindet, findet man im Erdgeschoß vor. Eine Gartenhütte und zwei großzügige Garagen gehören auch zur Liegenschaft. Das Obergeschoß ist mit einem Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer und einem Badezimmer ausgestattet. Im Keller von ca.15m², befindet sich ein Lagerraum. Das Haus ist mit Rollläden, einer Solaranlage und einer Alarmanlage ausgestattet. Besonders zu erwähnen ist die zentrale Ruhelage im Ort Mattighofen, die perfekten Infrastruktureinrichtungen sowie die Bahnverbindung, die gut zu Fuß erreichbar sind. Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>197.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.88</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003632733/0?1717318725000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003632733/1?1717318725000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003632733/2?1717318725000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003632733/3?1717318725000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003632733/4?1717318725000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003632733/5?1717318725000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003632733/6?1717318725000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003632733/7?1717318725000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003632733/8?1717318725000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003632733/9?1717318725000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003632733/10?1717318725000 false FPBPDD 9496113 https://immo.sn.at/immobilien/liebliches-einfamilienhaus-im-zentrum-von-mattighofen-FPBPDD 2024-06-02 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-02T23:01:15.336847Z 2024-06-02T23:01:15Z 2024-06-05T00:33:04Z 5163 Mattsee false 285000 EUR 74.16 3 1 1 7.2 Geräumige 3 Zimmer Wohnung mit Garage OÖ! Diese sonnige 3-Zimmer Wohnung nähe Mattsee in Lochen am See überzeugt durch ihren sehr guten Raumschnitt. Sie befindet sich in einem 9 Parteienhaus im 1. Stock. Über den großzügigen Vorraum mit Garderobe gelangen Sie zu dem lichtdurchfluteten Wohn- & Essbereich mit einer offen gestalteten Küche sowie zu einer nach Süden ausgerichteten Loggia. Ebenso gelangen Sie über den Vorraum zu den beiden Schlafzimmern. Das großzügige Bad verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Neben dem separaten WC verfügt die Wohnung zudem einen Abstellraum/Wirtschaftsraum. Zusätzlichen Stauraum bietet der eigene Abstellraum/abteil im Dachgeschoss, ideal für Hobbyausrüstung oder Lagerbedarf. Ausstattung: - stilvoller Parkettboden - Fußbodenheizung - Küche samt E-Geräten - Loggia - Attraktive Außenanlage mit Spielplatz Ein eigene Garage samt vorgelagerten KFZ Stellplatz kann separat erworben werden. Die Ortsmitte mit Kindergarten, Volksschule und Mittelschule ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Der Mattsee gehört zum idyllischen Trumer-Seenland. Zum Strandbad des Sees gelangt man in wenigen Fahrminuten mit dem Fahrrad oder mit dem Auto. Diese gepflegte Eigentumswohnung könnte schon bald Ihr privater Rückzugsort sein. Überzeugen Sie sich selbst! Für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme bezüglich einer gemeinsamen Besichtigung. Da wir für den Abgeber auch als Hausverwalter tätig sind, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Ihr Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820 Web: www.poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>40.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.81</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003576841/0?1717318965000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003576841/1?1717318965000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003576841/2?1717318965000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003576841/6?1717318965000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003576841/22?1717318965000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003576841/24?1717318965000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003576841/26?1717318965000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003576841/28?1717318965000 false FPBPCW 9496110 https://immo.sn.at/immobilien/geraeumige-3-zimmer-wohnung-mit-garage-ooe-FPBPCW 2024-06-02 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-02T23:01:14.011696Z 2024-06-02T23:01:14Z 2024-06-05T00:33:03Z 5163 Palting false EUR 121 3 1 1 2 11 2023 ERSTBEZUG: Luxus 3 Zimmer-Loft-Wohnung mit Fernblick Die exklusive 3-Zi.-Dachgeschoß-Wohnung liegt in Palting und befindet sich in einem Betriebsgebäude im 2. Stock. Von der Wohnküche aus erreicht man die ca. 11 m² große Süd/West Sonnenterrasse mit wunderschönem Fernblick. Sie ist mit einer exklusiven Einbauküche, Badezimmermöbel und Eichen-Parkettböden ausgestattet. Zwei Autoabstellplätze gehören auch zum Mietumfang. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist gut zu Fuß erreichbar! Die Stadt Mattighofen ist 12 km, die Stadt Salzburg 23 km entfernt und mit dem Bus oder Auto problemlos zu erreichen! Sonstiges: Wohnküche mit Balkon, ein Abstellraum, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badezimmermöbel, Dusche und Wanne, ein WC extra; Luftwärme-Zentralheizung Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820 Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>1300</td> <td></td></tr><tr><td>Betriebskosten inkl Heizkosten </td><td>€</td><td>250</td> <td></td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>0</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>1550</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>39.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.78</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003461882/0?1717318874000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003461882/1?1717318874000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003461882/2?1717318874000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003461882/3?1717318874000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003461882/4?1717318874000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003461882/5?1717318874000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003461882/6?1717318874000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003461882/7?1717318874000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003461882/8?1717318874000 false FPBPCY 9496106 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-luxus-3-zimmer-loft-wohnung-mit-fernblick-FPBPCY 2024-06-02 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-02T23:01:14.011276Z 2024-06-02T23:01:14Z 2024-06-05T00:33:03Z 5261 Uttendorf false 699000 EUR 400 11 57517 3 NEUER PREIS: Landwirtschaft mit individuellen Möglichkeiten! Etwas außerhalb von Uttendorf befindet sich diese allein gelegene, arrondierte Landwirtschaft, mit einer Wohnfläche von ca. 400 m². Der Kaufumfang beinhaltet ein großzügiges Grundstück von 48.852m² und einen Wald von 8.665m². Die Immobilie wurde in den letzten 10 Jahren unter großem Aufwand adaptiert und steht vor der Fertigstellung. Im Erdgeschoß des Hofes befinden sich das großzügig gestaltete Lager, ein Stall, eine Werkstatt, ein Heulager und ein Gerätelager. Im Wohnhaus beinhaltet das Erdgeschoß ein Büro, ein Archiv, ein Gäste-WC, einen Waschraum, einen Abstellraum und einen Technikraum, wo auch die Öl-Heizung untergebracht ist. Im Obergeschoß findet man die Küche, ein Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC extra und einen Abstellraum. Im Dachboden gibt es einen weiteren Wohnbereich, zwei schöne Dachterrassen, einem Badezimmer und fünf Zimmer. Überzeugen Sie sich selbst von diesem top gepflegten Anwesen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>45.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.71</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002778060/0?1717318889000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002778060/1?1717318889000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002778060/3?1717318889000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002778060/4?1717318889000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002778060/6?1717318889000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002778060/7?1717318889000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002778060/8?1717318889000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002778060/9?1717318889000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002778060/10?1717318889000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002778060/11?1717318889000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002778060/12?1717318889000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002778060/13?1717318889000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002778060/14?1717318889000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002778060/15?1717318889000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002778060/16?1717318889000 false FPBPCZ 9496104 https://immo.sn.at/immobilien/neuer-preis-landwirtschaft-mit-individuellen-moeglichkeiten-FPBPCZ 2024-06-02 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-02T23:01:14.011457Z 2024-06-02T23:01:14Z 2024-06-05T00:33:03Z 5113 St. Georgen bei Salzburg false 515000 EUR 110 4 247 2 2 2 28 2024 Erstbezug: exklusive Doppelhaushälfte mit Carport In St. Georgen bei Salzburg, im Ortsteil Untereching, entsteht ein hochwertiges, sehr modernes Doppelhaus mit einer großzügigen Wohnfläche. Beide Hälften haben je eine Größe von von 110 m² und eine Grundfläche von 247 m². Die voll unterkellerten Wohnhälften mit je einer Kellergröße von 57 m² sind zusätzlich mit einem Autofreistellplatz sowie ein Doppelcarport ausgestattet. Die nächsten Infrastruktureinrichtungen sind ca. 2 km entfernt. Der beschauliche Ort St. Georgen hat ca. 3100 Einwohner. Die Mozartstadt Salzburg erreicht man problemlos mit dem Auto oder der Lokalbahn in ca. 25 Minuten. Im Erdgeschoß befindet sich der großzügig gestaltete Wohn-Essbereich mit offener Küche. Von dort aus gelangt man auf die wunderschöne Sonnenterrasse und anschließend zum eigenen Garten mit einer Größe von 90 m². Weiters beinhaltet das Erdgeschoß ein Gäste-WC, sowie einen Abstellraum. Im Obergeschoß findet man zwei Kinderzimmer mit Ausgang auf den Balkon und ein Elternschlafzimmer vor. Das moderne Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Wanne, einem Doppelwaschbecken und einem WC ausgestattet. Die Niedrig-Energie-Häuser werden mittels Fußbodenheizung über die hauseigene energieeffiziente Luftwärmepumpe beheizt. Bei Interesse wäre auch eine WBF möglich! Das Objekt weist eine gut durchdachte Raumaufteilung auf und befindet sich inmitten einer herrlichen Naturlandschaft. Es besteht auch noch die Möglichkeit mit zu planen und zu gestalten! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner: Tel. 0664 88 544 820<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>33.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.6</td><td></td><td></td></tr></table> Symbolfoto image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003210454/0?1717319073000 Symbolfoto image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003210454/1?1717319073000 Symbolfoto image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003210454/2?1717319073000 Symbolfoto image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003210454/3?1717319073000 Symbolfoto image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003210454/4?1717319073000 Symbolfoto image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003210454/5?1717319073000 Symbolfoto image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003210454/6?1717319073000 Symbolfoto image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003210454/7?1717319073000 Symbolfoto image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003210454/8?1717319073000 Symbolfoto image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003210454/9?1717319073000 Symbolfoto image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003210454/10?1717319073000 Symbolfoto image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003210454/11?1717319073000 Symbolfoto image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003210454/12?1717319073000 Symbolfoto image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003210454/13?1717319073000 Symbolfoto image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003210454/14?1717319073000 Symbolfoto image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003210454/15?1717319073000 false FPBPD2 9496105 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-exklusive-doppelhaushaelfte-mit-carport-FPBPD2 2024-06-02 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-02T23:01:14.011593Z 2024-06-02T23:01:14Z 2024-06-05T00:33:03Z 5221 Lochen false 285000 EUR 88 4 1 1 2 6 1998 Schöne 4 Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit Balkon und Garage Die helle 4-Zimmer Wohnung befindet sich in einem 6-Parteienhaus im 2. Stock und liegt am Ortsrand von Lochen am See. Von der Wohnküche aus, gelangt man direkt auf die sonnige Süd-Loggia, von der man einen schöne Fernblick genießt. Die Infrastruktureinrichtungen sind gut zu Fuß erreichbar. Beheizt wir das Objekt mit einer Fernwärmeheizung! Die Wohnung ist derzeit für mtl. € 656.- + BK bis 14.10.2026 Sonstiges: Einbauküche, Wohn-Esszimmer mit Loggia, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluß, WC extra, Abstellraum, ein Kellerabteil, Fernwärmeheizung, Rollläden, eine Garage, allgemeine Gartenmitbenutzung; Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>87.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.2</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003511390/0?1717318847000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003511390/1?1717318847000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003511390/2?1717318847000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003511390/3?1717318847000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003511390/4?1717318847000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003511390/5?1717318847000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003511390/6?1717318847000 false FPBPD4 9496107 https://immo.sn.at/immobilien/schoene-4-zimmer-dachgeschoss-wohnung-mit-balkon-und-garage-FPBPD4 2024-06-02 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-02T23:01:14.011669Z 2024-06-02T23:01:14Z 2024-06-05T00:33:03Z 5162 Obertrum am See false EUR 64 2 1 1 1 2 Helle 2 Zi.-Dachgeschoß-Wohnung mit TG Die sonnige 2-Zimmer Dachgeschoß Wohnung, befindet sich in einem Mehrparteienhaus und liegt im Zentrum von Obertrum im 3. Stock. Die Infrastruktureinrichtungen und der Badestrand sind gut zu Fuß erreichbar. In die Stadt Salzburg gelangt man mit dem Bus oder dem Auto in nur 20 Minuten. Sonstiges: Einbauküche, Wohnzimmer mit Kaminofen und Süd-Balkon, Badezimmer mit Wanne und Badezimmermöbel, WC extra, Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz gehören auch zur Wohnung. Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>85.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>2.18</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003580072/0?1717318818000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003580072/1?1717318818000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003580072/2?1717318818000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003580072/3?1717318818000 false FPBPD7 9496111 https://immo.sn.at/immobilien/helle-2-zi-dachgeschoss-wohnung-mit-tg-FPBPD7 2024-06-02 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-02T23:01:14.011662Z 2024-06-02T23:01:14Z 2024-06-05T00:33:03Z 5020 Salzburg false 270000 EUR 65.37 2 1 Anlagewohnung in Salzburg - Parknähe - zentrale Lage - derzeit vermietet Hier kommt eine sehr ansprechende Wohnung in einem wunderschönen Altbau Lehen zum Verkauf; gleich vis a vis befindet sich ein sehr schöner Park mit Spielplatz und großen schattenspendenden Bäumen. Der Stadtteil Lehen mit seinen ca. 16.000 Einwohnern verfügt über beste öffentliche Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Dieses schöne Haus umfaßt 7 Wohneinheiten - das Top 2 befindet sich im Hochparterre und verfügt über 2 SZ, 1 Bad, 1 WZ mit Eßbereich, 2 Abstellräume im UG (3,19 m²) und im DG (5,41 m²) - die Wohnung ist lt. Nutzwertgutachten eine 2 Zi Whg., wird aber derzeit als 3 Zi Whg. genutzt. Die Whg. ist derzeit vermietet bis 08/2024. Im Jahr 2021 wurde das Bad komplett saniert und eine Küche eingebaut. Die wichtigsten Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar - es gibt die verschiedensten Shops, Restaurants, Cafes, Schulen und Kindergärten in der näheren Umgebung. Aufgrund der Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber, ersuchen wir Sie bei Ihrer Anfrage um die Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, wie Name, Adresse, Telefonnummer und e-mail. Hiermit weisen wir darauf hin, daß gem. § 6 Abs.4 MaklerG aufgrund einer dauerhaften Geschäftsbeziehung zwischen dem Vermittler und dem Verkäufer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Wir freuen uns sehr Ihnen diese Wohnung persönlich zu zeigen. Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin. Ihr Ansprechpartner: Fr. Manfreda Jaklitsch Tel: +664 88541413 e-mail: m.jaklitsch@poetsch-immo.at www: poetsch-immo.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>137.1 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>D</td><td></td><td></td></tr></table> Hans Sachs Gasse Außen 29 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003359330/0?1694427913000 Hof Außen 10 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003359330/1?1694427913000 Hans Sachs Gasse Park 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003359330/4?1694427913000 Hans Sachs Gasse Außen 22 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003359330/5?1694427913000 Hans Sachs Gasse Eßzimmer 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003359330/14?1694427913000 Hans Sachs Gasse Flur image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003359330/16?1694427913000 Hans Sachs Gasse SZ 2 A image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003359330/17?1694427913000 Hans Sachs Gasse SZ 1 B image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003359330/18?1694427913000 Hans Sachs Gasse Bad image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003359330/19?1694427913000 false F27W6C 8681469 https://immo.sn.at/immobilien/anlagewohnung-in-salzburg-parknaehe-zentrale-lage-derzeit-vermietet-F27W6C 2024-06-02 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-02T23:00:50.418387Z 2023-05-07T23:00:50Z 2024-06-05T01:01:35Z 5020 Salzburg false 450000 EUR 84 3 1 true 1972 Schöne, großzügige 3 Zi-Whg mit allgemeinem Garten Tolle 3 Zimmer-Wohnung, welche über 84 m² verfügt und sich im 1. Stock - ohne Lift - in einem Mehrfamilienhauses in Salzburg - Maxglan befindet. Die Wohnung, sowie auch das gesamte Haus bestechen durch ihren individuellen Flair und eigenen Charakter. Die Wohnung verfügt über ganz neue Echtholzböden und neue Türen. Schaut man aus dem Fenster, hat man direkten Blick ins Grüne und ist trotzdem zugleich mitten in der Stadt. Die Wohnung ist bestehend aus einem Vorraum, einer großzügigen Küche möbliert inkl. Geräte mit Fenster - welche auch Platz für einen Essbereich bietet, einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern und einem neuwertigen, großzügigen Bad mit Eckbadewanne, hochwertiger Regen-Dusche und Handtuchtrockner - der Zugang ins Bad ist über das Wohnzimmer, sowie von einem der beiden Schlafzimmer möglich, des weiteren gibt es ein WC extra. Erbaut wurde das Haus 1972. Im Haus befinden sich insgesamt 16 Parteien. Das Wohnhaus ist umsäumt von einem schönen Garten, welcher allgemein für die Bewohner zu nutzen ist - hier kann man viele schöne Stunden verbringen und seine Freizeit geniessen. Beheizt wird die Wohnung mittels Ölzentralheizung. Die monatlichen Betriebskosten betragen € 420,-. (Heizung und Wasser inkludiert!) Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung. Ebenso verfügt die Wohnung über einen eigenen Parkplatz der im Kaufpreis inkludiert ist. Nahversorger, Schulen, Banken, Bushaltestellen uvm. befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Sehr gute Infrastruktur - gute Anbindung an die Autobahn und den Salzburger Flughafen. Für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme bezüglich einer gemeinsamen Besichtigung. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. Ihr Ansprechpartner: Ing. Thomas Poetsch, M.A. Telefon.+43/664/88544818 E-Mail: t.poetsch@poetsch-immo.at Web: www.poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>66.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.11</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002946143/0?1685949023000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002946143/1?1685949023000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002946143/2?1685949023000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002946143/3?1685949023000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002946143/4?1685949023000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002946143/5?1685949023000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002946143/6?1685949023000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002946143/7?1685949023000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002946143/8?1685949023000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002946143/9?1685949023000 20211213_134843 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002946143/10?1685949023000 20211213_134714 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002946143/11?1685949023000 20211213_134725 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002946143/12?1685949023000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002946143/13?1685949023000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002946143/14?1685949023000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002946143/15?1685949023000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002946143/16?1685949023000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002946143/17?1685949023000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002946143/18?1685949023000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002946143/19?1685949023000 false CSBBCB 7020021 https://immo.sn.at/immobilien/schoene-grosszuegige-3-zi-whg-mit-allgemeinem-garten-CSBBCB 2024-06-02 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-02T23:00:50.181235Z 2022-02-28T00:00:50Z 2024-06-05T01:01:35Z 9571 Sirnitz false 35000 EUR 140 Stark sanierungsbedürftiges Haus ZUM ABTRAGEN!!! Liebhaber aufgepasst! Komplett sanierungsbedürftiges Holzhaus ausschließlich ZUM ABTRAGEN zu verkaufen! Über das jeweilige Grundstück muss der zukünftige Käufer selbst verfügen. Aktuell steht das Haus im Bundesland Kärnten. Das Objekt ist ca. 150 Jahre alt. Nutzfläche: ca. 140 m² Holz: Fichte und Lärche Der Ab- und Wiederaufbau kann organisiert werden, ebenso der Transport in verschiedene Länder. Weitere Infos und Kosten auf Anfrage! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Ihr Ansprechpartner: Carina Szybalski Telefon: 0043-(0)664-88544813 Email: c.szybalski@poetsch-immo.at Web: www.poetsch-immo.at Aussenansicht 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003462758/0?1696253444000 Aussenansicht 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003462758/1?1696253444000 false F7XJVR 8966240 https://immo.sn.at/immobilien/stark-sanierungsbeduerftiges-haus-zum-abtragen-F7XJVR 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T23:00:58.307611Z 2023-09-09T23:00:58Z 2024-06-05T01:01:36Z 4573 Hinterstoder Haberlweg false 597738 EUR 81.37 3 1 2 1 62.55 OFFIZIELLER ZWEITWOHNSITZ im Skigebiet XXL-TERRASSENTRAUM als ZWEIT- oder HAUPTWOHNSITZ Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich 200m südwestlich des Ortskerns von Hinterstoder … 700m von der Ski-Station HINTERSTODER entfernt. HINTERSTODER besticht durch ein authentisches Ortsbild umgeben von einer beeindruckenden BERG-Kulisse. Das im Jahr 2023 fertiggestellte Gebäude besteht aus insgesamt 9 Wohnungen auf 3 Ebenen und 10 KFZ-Stellplätzen und verfügt über einen LIFT. Von den letzten 3 Einheiten, die hier zum Verkauf stehen, liegen zwei im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss steht das Penthouse zur Verfügung. Die Wohnungen sind sofort bezugsbereit. Alle Wohnungen verfügen über nach Süden ausgerichtete Terrasse(n) und bieten einen traumhaft schönen Weitblick. Ein Abstellraum im Kellergeschoss und PKW-Abstellplätze vor dem Haus runden das Angebot ab. Allgemeine Räume für Heizung, Ski, Fahrräder und Müll befinden sich ebenfalls im Kellergeschoss, welches über den Parkplatz ebenerdig zugänglich ist. Zudem gibt es einen Kinderspielplatz im Westen des Grundstücks. Ausstattung: -Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmefunktionsglas -In den Wohnräumen-3 – Schicht Parkettboden lackiert 14 mm inkl. Sockelleisten, Eichenparkett -Die Wärmeversorgung erfolgt eine hausinterne Pelletsheizung. Die Beheizung der einzelnen Wohnungen erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die Temperaturregelung erfolgt über die im Fußbodenheizungsverteiler situierten Regelventile manuell. Die Abrechnung der Heizung wird für jede Einheit getrennt über geeichte elektronische Wärmemengenzähler erfolgen. Die hier angebotene 3-Zi.-Wohnung im 1. Obergeschoss Top 6 ist nach Südwest ausgerichtet und verfügt über insgesamt 81,37m² Wohnnutzfläche und 2 TERRASSEN ! oVorraum 7,79m² oBad 5,22m² oWC separat 1,43m² oAbstellraum 1,80m² oSchlafzimmer 11,93m² oSchlafzimmer 11,88m² oWohnen/Essen 41,32m² mit Zugang zu o2 Terrassen Südterrasse mit 18,60 m² Süd/West-Terrasse 43,95m² Ein Abstellraum im Keller €8.350,- und ein Stellplatz im Freien €17.600,- sind obligatorisch zur Wohnung zu erwerben. _____________________________________________________ Kaufpreis Wohnung : € 597.738,- Carport-Stellplatz : € 17.600,- Abstellraum : € 8.350,- PROVISION: 3% plus 20%MWST ___________________________________________________ Sie können die Wohnungen selbstverständlich auch als Kapitalanlage erwerben. Der Ausweis der MWST ist möglich. Fordern Sie umgehend die Preisliste an. BESICHTIGUNGEN sind jederzeit möglich, gerne auch an SONN- UND FEIERTAGEN! Bei den Angaben handelt es sich um vom Kunden zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit schließen wir aus. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehungen ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer vorliegt. Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur unter Angabe des vollständigen Namens, der Wohnadresse und der Telefon-Nummer bearbeitet werden können. Bettina Bizien - Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel.No.: +43 (0)664/88541417 Email: b.bizien@poetsch-immo.at ______________________________________________________ LAGE: Die „Perle der Alpen“ Hinterstoder, ein Ort mit Knapp 1.000 Einwohnern liegt auf 599 m Höhe im Traunviertel, im Süden Oberösterreichs an der Grenze zur Steiermark und ist Oberösterreichs Ski-Weltcup-Ort und Ganzjahres-Urlaubsgemeinde Skigebiet Hinterstoder - auf den Spuren der Weltcup-Stars Wintersport wird in Hinterstoder groß geschrieben. Seit 1986 finden in Hinterstoder im Rahmen des Alpinen Skiweltcups Weltcuprennen statt. Seitdem wurden 4 Super-G, 10 Riesenslalom, 3 Slalom und 1 Alpine Kombination ausgetragen. Hinterstoder ist Mitglied der Vereinigung Alpine Pearls, die sich für umweltfreundlichen und nachhaltigen Tourismus einsetzt. Das Skigebiet Hinterstoder reicht bis auf 2.000 Meter Seehöhe und bietet Wintersportlern somit ein besonders hohes Maß an Schneesicherheit auf 40 abwechslungsreichen Pistenkilometern. NEU im Winter 2022/23: Die neue Topmoderne 10er Hössbahn mit neuem Standort am großen Seilbahnparkplatz und erhöhter Förderkapazität. Doch auch im Sommer gilt Hinterstoder als Erholungs- und Freizeitparadies. Viele Wanderwege und Naturschönheiten wie der Schiederweiher, die Polsterlucke oder der Strumboding-Wasserfall sprechen für sich. Das Stodertal bietet auf abwechslungsreichen und perfekt ausgebauten Wanderwegen mit einer Gesamtlänge von mehr als 200 Kilometern ein genussvolles Wandervergnügen Hinterstoder trifft mit seinen Mountainbike- und Fahrrad-Runden mit Sicherheit auch Ihren Geschmack, bieten diese doch neben der sportlichen Herausforderung und scheinbar unbegrenztem Naturgenuss auch die Möglichkeit, etwas gemütlicher an das Radeln heranzugehen. Golfregion Pyhrn-Priel: Atemberaubende Bergkulissen markanter Zweitausender, gepaart mit einer top-modernen 18-Loch – par 72 – Golfanlage – das entspricht einem genussvollen Golfen rund um das landschaftlich reizvolle Edlbacher Moor nahe Windischgarsten. Der Golfclub Dilly in Windischgarsten Pyhrn-Priel beherbergt einen mit Platzreife und Mitgliedschaft zu bespielenden 18-Loch Golfplatz. Die SaisonCard für Einheimische, Tagesausflugsgäste und Freunde der Region bietet den kostenlosen Zugang zu zahlreichen Angeboten in der gesamten Region und das so oft Sie möchten. •sämtliche Bergbahnen der Region •geführte Erlebniswanderungen •Hallenbäder & Freibäder •freien Eintritt in die Museen der Region •kostenlose Kirchenführungen und Ortsführungen •und vieles mehr...<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>47.8 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.82</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>A</td><td></td><td></td></tr></table> XXL TERRASSENTRAUM image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003308303/0?1701262055000 ca. 44m² Dachterrasse nach SW image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003308303/2?1701262055000 SW Terrasse von knapp 44m² image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003308303/5?1701262055000 Terrasse 18,6m² image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003308303/7?1701262055000 Schlafzimmer mit Zugang zur Südterrasse image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003308303/8?1701262055000 Aussicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003308303/11?1701262055000 Sonne von morgens bis abends image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003308303/14?1701262055000 neue Gondel image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003308303/18?1701262055000 true DWR8FF 8510412 https://immo.sn.at/immobilien/offizieller-zweitwohnsitz-im-skigebiet-DWR8FF 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T23:14:07.912591Z 2023-03-11T00:14:07Z 2024-06-05T01:01:35Z 4573 Hinterstoder Haberlweg false 485310 EUR 69.33 2 1 1 1 13.47 -ZWEIT- oder HAUPTWOHNSITZ - „PERLE“ in den SKI-Bergen EINE „PERLE“ in den Bergen als ZWEIT- oder HAUPTWOHNSITZ Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich 200m südwestlich des Ortskerns von Hinterstoder … 700m von der Ski-Station HINTERSTODER entfernt. HINTERSTODER besticht durch ein authentisches Ortsbild umgeben von einer beeindruckenden BERG-Kulisse. Das im Jahr 2023 fertiggestellte Gebäude besteht aus insgesamt 9 Wohnungen auf 3 Ebenen und 10 KFZ-Stellplätzen und verfügt über einen LIFT. Von den letzten 3 Einheiten, die hier zum Verkauf stehen, liegen zwei im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss steht das Penthouse zur Verfügung. Die Wohnungen sind sofort bezugsbereit. Alle Wohnungen verfügen über nach Süden ausgerichtete Terrasse(n) und bieten einen traumhaft schönen Weitblick. Ein Abstellraum im Kellergeschoss und PKW-Abstellplätze vor dem Haus runden das Angebot ab. Allgemeine Räume für Heizung, Ski, Fahrräder und Müll befinden sich ebenfalls im Kellergeschoss, welches über den Parkplatz ebenerdig zugänglich ist. Zudem gibt es einen Kinderspielplatz im Westen des Grundstücks. Ausstattung: -Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmefunktionsglas -In den Wohnräumen-3 – Schicht Parkettboden lackiert 14 mm inkl. 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Obergeschoss Top 7 ist nach Südost ausgerichtet und verfügt über insgesamt 69,33m² Wohnnutzfläche oVorraum 10,04m² oBad 7,59m² oWC separat 1,88m² oAbstellraum 1,94m² oSchlafzimmer 12,06m² oWohnen/Essen 35,82m² mit Zugang zur oSüdterrasse mit 13,47m Ein Abstellraum im Keller €8.350,- und ein Stellplatz im Freien €17.600,- sind obligatorisch zur Wohnung zu erwerben. _____________________________________________________ Kaufpreis Wohnung : € 485.310,- Carport-Stellplatz : € 17.600,- Abstellraum : € 8.350,- PROVISION: 3% plus 20%MWST ___________________________________________________ Sie können die Wohnungen selbstverständlich auch als Kapitalanlage erwerben. Der Ausweis der MWST ist möglich. Fordern Sie umgehend die Preisliste an. BESICHTIGUNGEN sind jederzeit möglich, gerne auch an SONN- UND FEIERTAGEN! Bei den Angaben handelt es sich um vom Kunden zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit schließen wir aus. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehungen ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer vorliegt. Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur unter Angabe des vollständigen Namens, der Wohnadresse und der Telefon-Nummer bearbeitet werden können. Bettina Bizien - Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel.No.: +43 (0)664/88541417 Email: b.bizien@poetsch-immo.at ______________________________________________________ LAGE: Die „Perle der Alpen“ Hinterstoder, ein Ort mit Knapp 1.000 Einwohnern liegt auf 599 m Höhe im Traunviertel, im Süden Oberösterreichs an der Grenze zur Steiermark und ist Oberösterreichs Ski-Weltcup-Ort und Ganzjahres-Urlaubsgemeinde Skigebiet Hinterstoder - auf den Spuren der Weltcup-Stars Wintersport wird in Hinterstoder groß geschrieben. Seit 1986 finden in Hinterstoder im Rahmen des Alpinen Skiweltcups Weltcuprennen statt. Seitdem wurden 4 Super-G, 10 Riesenslalom, 3 Slalom und 1 Alpine Kombination ausgetragen. Hinterstoder ist Mitglied der Vereinigung Alpine Pearls, die sich für umweltfreundlichen und nachhaltigen Tourismus einsetzt. Das Skigebiet Hinterstoder reicht bis auf 2.000 Meter Seehöhe und bietet Wintersportlern somit ein besonders hohes Maß an Schneesicherheit auf 40 abwechslungsreichen Pistenkilometern. NEU im Winter 2022/23: Die neue Topmoderne 10er Hössbahn mit neuem Standort am großen Seilbahnparkplatz und erhöhter Förderkapazität. Doch auch im Sommer gilt Hinterstoder als Erholungs- und Freizeitparadies. Viele Wanderwege und Naturschönheiten wie der Schiederweiher, die Polsterlucke oder der Strumboding-Wasserfall sprechen für sich. Das Stodertal bietet auf abwechslungsreichen und perfekt ausgebauten Wanderwegen mit einer Gesamtlänge von mehr als 200 Kilometern ein genussvolles Wandervergnügen Hinterstoder trifft mit seinen Mountainbike- und Fahrrad-Runden mit Sicherheit auch Ihren Geschmack, bieten diese doch neben der sportlichen Herausforderung und scheinbar unbegrenztem Naturgenuss auch die Möglichkeit, etwas gemütlicher an das Radeln heranzugehen. Golfregion Pyhrn-Priel: Atemberaubende Bergkulissen markanter Zweitausender, gepaart mit einer top-modernen 18-Loch – par 72 – Golfanlage – das entspricht einem genussvollen Golfen rund um das landschaftlich reizvolle Edlbacher Moor nahe Windischgarsten. Der Golfclub Dilly in Windischgarsten Pyhrn-Priel beherbergt einen mit Platzreife und Mitgliedschaft zu bespielenden 18-Loch Golfplatz. Die SaisonCard für Einheimische, Tagesausflugsgäste und Freunde der Region bietet den kostenlosen Zugang zu zahlreichen Angeboten in der gesamten Region und das so oft Sie möchten. •sämtliche Bergbahnen der Region •geführte Erlebniswanderungen •Hallenbäder & Freibäder •freien Eintritt in die Museen der Region •kostenlose Kirchenführungen und Ortsführungen •und vieles mehr...<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>47.8 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.82</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>A</td><td></td><td></td></tr></table> Hinterstoder image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003308322/1?1713779076000 Ansicht von Süden image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003308322/2?1713779076000 Südterrasse mit Bergblick image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003308322/3?1713779076000 Raumaufteilung image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003308322/6?1713779076000 Ansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003308322/9?1713779076000 Kulisse image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003308322/10?1713779076000 Infrastruktur in Hinterstoder image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003308322/11?1713779076000 Sonne von morgens bis abends image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003308322/12?1713779076000 true DWR8FD 8510413 https://immo.sn.at/immobilien/zweit-oder-hauptwohnsitz-perle-in-den-ski-bergen-DWR8FD 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T23:14:07.551078Z 2023-03-11T00:14:07Z 2024-06-05T01:01:35Z 4573 Hinterstoder false EUR 81.37 3 1 2 1 62.55 TERRASSEN-TRAUM als ZWEITWOHNSITZ XXL-TERRASSENTRAUM als ZWEIT- oder HAUPTWOHNSITZ Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich 200m südwestlich des Ortskerns von Hinterstoder … 700m von der Ski-Station HINTERSTODER entfernt. HINTERSTODER besticht durch ein authentisches Ortsbild umgeben von einer beeindruckenden BERG-Kulisse. Das im Jahr 2023 fertiggestellte Gebäude besteht aus insgesamt 9 Wohnungen auf 3 Ebenen und 10 KFZ-Stellplätzen und verfügt über einen LIFT. Von den letzten 3 Einheiten, die hier zum Verkauf stehen, liegen zwei im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss steht das Penthouse zur Verfügung. Die Wohnungen sind sofort bezugsbereit. Alle Wohnungen verfügen über nach Süden ausgerichtete Terrasse(n) und bieten einen traumhaft schönen Weitblick. Ein Abstellraum im Kellergeschoss und PKW-Abstellplätze vor dem Haus runden das Angebot ab. Allgemeine Räume für Heizung, Ski, Fahrräder und Müll befinden sich ebenfalls im Kellergeschoss, welches über den Parkplatz ebenerdig zugänglich ist. Zudem gibt es einen Kinderspielplatz im Westen des Grundstücks. Ausstattung: -Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmefunktionsglas -In den Wohnräumen-3 – Schicht Parkettboden lackiert 14 mm inkl. 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Obergeschoss Top 6 ist nach Südwest ausgerichtet und verfügt über insgesamt 81,37m² Wohnnutzfläche und 2 TERRASSEN ! oVorraum 7,79m² oBad 5,22m² oWC separat 1,43m² oAbstellraum 1,80m² oSchlafzimmer 11,93m² oSchlafzimmer 11,88m² oWohnen/Essen 41,32m² mit Zugang zu o2 Terrassen Südterrasse mit 18,60 m² Süd/West-Terrasse 43,95m² Ein Abstellraum im Keller €8.350,- und ein Stellplatz im Freien €17.600,- sind obligatorisch zur Wohnung zu erwerben. _____________________________________________________ Kaufpreis Wohnung : € 597.738,- Carport-Stellplatz : € 17.600,- Abstellraum : € 8.350,- PROVISION: 3% plus 20%MWST ___________________________________________________ Sie können die Wohnungen selbstverständlich auch als Kapitalanlage erwerben. Der Ausweis der MWST ist möglich. Fordern Sie umgehend die Preisliste an. BESICHTIGUNGEN sind jederzeit möglich, gerne auch an SONN- UND FEIERTAGEN! Bei den Angaben handelt es sich um vom Kunden zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit schließen wir aus. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehungen ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer vorliegt. Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur unter Angabe des vollständigen Namens, der Wohnadresse und der Telefon-Nummer bearbeitet werden können. Bettina Bizien - Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel.No.: +43 (0)664/88541417 Email: b.bizien@poetsch-immo.at ______________________________________________________ LAGE: Die „Perle der Alpen“ Hinterstoder, ein Ort mit Knapp 1.000 Einwohnern liegt auf 599 m Höhe im Traunviertel, im Süden Oberösterreichs an der Grenze zur Steiermark und ist Oberösterreichs Ski-Weltcup-Ort und Ganzjahres-Urlaubsgemeinde Skigebiet Hinterstoder - auf den Spuren der Weltcup-Stars Wintersport wird in Hinterstoder groß geschrieben. Seit 1986 finden in Hinterstoder im Rahmen des Alpinen Skiweltcups Weltcuprennen statt. Seitdem wurden 4 Super-G, 10 Riesenslalom, 3 Slalom und 1 Alpine Kombination ausgetragen. Hinterstoder ist Mitglied der Vereinigung Alpine Pearls, die sich für umweltfreundlichen und nachhaltigen Tourismus einsetzt. Das Skigebiet Hinterstoder reicht bis auf 2.000 Meter Seehöhe und bietet Wintersportlern somit ein besonders hohes Maß an Schneesicherheit auf 40 abwechslungsreichen Pistenkilometern. NEU im Winter 2022/23: Die neue Topmoderne 10er Hössbahn mit neuem Standort am großen Seilbahnparkplatz und erhöhter Förderkapazität. Doch auch im Sommer gilt Hinterstoder als Erholungs- und Freizeitparadies. Viele Wanderwege und Naturschönheiten wie der Schiederweiher, die Polsterlucke oder der Strumboding-Wasserfall sprechen für sich. Das Stodertal bietet auf abwechslungsreichen und perfekt ausgebauten Wanderwegen mit einer Gesamtlänge von mehr als 200 Kilometern ein genussvolles Wandervergnügen Hinterstoder trifft mit seinen Mountainbike- und Fahrrad-Runden mit Sicherheit auch Ihren Geschmack, bieten diese doch neben der sportlichen Herausforderung und scheinbar unbegrenztem Naturgenuss auch die Möglichkeit, etwas gemütlicher an das Radeln heranzugehen. Golfregion Pyhrn-Priel: Atemberaubende Bergkulissen markanter Zweitausender, gepaart mit einer top-modernen 18-Loch – par 72 – Golfanlage – das entspricht einem genussvollen Golfen rund um das landschaftlich reizvolle Edlbacher Moor nahe Windischgarsten. Der Golfclub Dilly in Windischgarsten Pyhrn-Priel beherbergt einen mit Platzreife und Mitgliedschaft zu bespielenden 18-Loch Golfplatz. Die SaisonCard für Einheimische, Tagesausflugsgäste und Freunde der Region bietet den kostenlosen Zugang zu zahlreichen Angeboten in der gesamten Region und das so oft Sie möchten. •sämtliche Bergbahnen der Region •geführte Erlebniswanderungen •Hallenbäder & Freibäder •freien Eintritt in die Museen der Region •kostenlose Kirchenführungen und Ortsführungen •und vieles mehr...<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>47.8 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.82</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>A</td><td></td><td></td></tr></table> Aussicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003308253/1?1713778674000 Wohnraum mit Zugang zu 2 Terrassen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003308253/3?1713778674000 2 Terrassen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003308253/6?1713778674000 großzügige helle Räume image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003308253/8?1713778674000 XXL TERRASSENTRAUM image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003308253/10?1713778674000 neue Gondel image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003308253/18?1713778674000 Hinterstoder image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003308253/19?1713778674000 false DWR8FC 8510411 https://immo.sn.at/immobilien/terrassen-traum-als-zweitwohnsitz-DWR8FC 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T23:14:07.550936Z 2023-03-11T00:14:07Z 2024-06-05T01:01:35Z 4573 Hinterstoder false EUR 126.15 4 2 1 1 39.83 Mit dem LIFT ins PENTHOUSE Mit dem LIFT ins PENTHOUSE - ZWEIT- oder HAUPTWOHNSITZ Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich 200m südwestlich des Ortskerns von Hinterstoder …700m von der Ski-Station HINTERSTODER entfernt. HINTERSTODER besticht durch ein authentisches Ortsbild umgeben von einer beeindruckenden BERG-Kulisse. Das im Jahr 2023 fertiggestellte Gebäude besteht aus insgesamt 9 Wohnungen auf 3 Ebenen und 10 KFZ-Stellplätzen und verfügt über einen LIFT. Von den letzten 3 Einheiten, die hier zum Verkauf stehen, liegen zwei im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss steht das Penthouse zur Verfügung. Die Wohnungen sind sofort bezugsbereit. Alle Wohnungen verfügen über nach Süden ausgerichtete Terrasse(n) und bieten einen traumhaft schönen Weitblick. Ein Abstellraum im Kellergeschoss und PKW-Abstellplätze vor dem Haus runden das Angebot ab. Allgemeine Räume für Heizung, Ski, Fahrräder und Müll befinden sich ebenfalls im Kellergeschoss, welches über den Parkplatz ebenerdig zugänglich ist. Zudem gibt es einen Kinderspielplatz im Westen des Grundstücks. _________________________________________ Ausstattung: -Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmefunktionsglas -In den Wohnräumen-3 – Schicht Parkettboden lackiert 14 mm inkl. Sockelleisten, Eichenparkett -Die Wärmeversorgung erfolgt eine hausinterne Pelletsheizung. Die Beheizung der einzelnen Wohnungen erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die Temperaturregelung erfolgt über die im Fußbodenheizungsverteiler situierten Regelventile manuell. Die Abrechnung der Heizung wird für jede Einheit getrennt über geeichte elektronische Wärmemengenzähler erfolgen. Das hier angebotene PENTHOUSE mit 4 Zimmern im 2. Obergeschoss Top 8 verfügt über insgesamt 126,15 m² Wohnnutzfläche mit 2 Zugängen oVorraum 16,87m² oBad mit WC 9,52m² oWC separat 2,51m² oAbstellraum 4,63 m² oSchlafzimmer 12,37m² oSchlafzimmer 12,33m² oSchlafzimmer 19,55m² mit Zugang zur Terrasse oWohnen/Essen 48,37m² mit Zugang zur Terrasse oSüdterrasse mit 39,83m² m² Ein Abstellraum im Keller €8.350,- und ein überdachter Stellplatz €21.800,-sind obligatorisch zur Wohnung zu erwerben. _____________________________________________________ Kaufpreis Wohnung : € 977.640,- Carport-Stellplatz : € 21.800,- Abstellraum : € 8.350,- PROVISION: 3% plus 20%MWST ___________________________________________________ Sie können die Wohnungen selbstverständlich auch als Kapitalanlage erwerben. Der Ausweis der MWST ist möglich. Fordern Sie umgehend die Preisliste an. BESICHTIGUNGEN sind jederzeit möglich, gerne auch an SONN- UND FEIERTAGEN! Bei den Angaben handelt es sich um vom Kunden zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit schließen wir aus. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehungen ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer vorliegt. Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur unter Angabe des vollständigen Namens, der Wohnadresse und der Telefon-Nummer bearbeitet werden können. Bettina Bizien - Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel.No.: +43 (0)664/88541417 Email: b.bizien@poetsch-immo.at ______________________________________________________ LAGE: Die „Perle der Alpen“ Hinterstoder, ein Ort mit Knapp 1.000 Einwohnern liegt auf 599 m Höhe im Traunviertel, im Süden Oberösterreichs an der Grenze zur Steiermark und ist Oberösterreichs Ski-Weltcup-Ort und Ganzjahres-Urlaubsgemeinde Skigebiet Hinterstoder - auf den Spuren der Weltcup-Star Wintersport wird in Hinterstoder groß geschrieben. Seit 1986 finden in Hinterstoder im Rahmen des Alpinen Skiweltcups Weltcuprennen statt. Seitdem wurden 4 Super-G, 10 Riesenslalom, 3 Slalom und 1 Alpine Kombination ausgetragen. Hinterstoder ist Mitglied der Vereinigung Alpine Pearls, die sich für umweltfreundlichen und nachhaltigen Tourismus einsetzt. Das Skigebiet Hinterstoder reicht bis auf 2.000 Meter Seehöhe und bietet Wintersportlern somit ein besonders hohes Maß an Schneesicherheit auf 40 abwechslungsreichen Pistenkilometern. NEU im Winter 2022/23: Die neue Topmoderne 10er Hössbahn mit neuem Standort am großen Seilbahnparkplatz und erhöhter Förderkapazität. Doch auch im Sommer gilt Hinterstoder als Erholungs- und Freizeitparadies. Viele Wanderwege und Naturschönheiten wie der Schiederweiher, die Polsterlucke oder der Strumboding-Wasserfall sprechen für sich. Das Stodertal bietet auf abwechslungsreichen und perfekt ausgebauten Wanderwegen mit einer Gesamtlänge von mehr als 200 Kilometern ein genussvolles Wandervergnügen Hinterstoder trifft mit seinen Mountainbike- und Fahrrad-Runden mit Sicherheit auch Ihren Geschmack, bieten diese doch neben der sportlichen Herausforderung und unbegrenztem Naturgenuss auch die Möglichkeit, etwas gemütlicher an das Radeln heranzugehen. Golfregion Pyhrn-Priel: Atemberaubende Bergkulissen markanter Zweitausender, gepaart mit einer top-modernen 18-Loch – par 72 – Golfanlage – das entspricht einem genussvollen Golfen rund um das landschaftlich reizvolle Edlbacher Moor nahe Windischgarsten. Der Golfclub Dilly in Windischgarsten Pyhrn-Priel beherbergt einen mit Platzreife und Mitgliedschaft zu bespielenden 18-Loch Golfplatz. Die SaisonCard für Einheimische, Tagesausflugsgäste und Freunde der Region bietet den kostenlosen Zugang zu zahlreichen Angeboten in der gesamten Region und das so oft Sie möchten. •sämtliche Bergbahnen der Region •geführte Erlebniswanderungen •Hallenbäder & Freibäder •freien Eintritt in die Museen der Region •kostenlose Kirchenführungen und Ortsführungen •und vieles mehr...<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>47.8 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.82</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>A</td><td></td><td></td></tr></table> ca. 40m² Dachterrasse image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003308159/0?1701261724000 mit dem Lift ins Penthouse image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003308159/2?1701261724000 Aussicht Penthouse image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003308159/3?1701261724000 Rundum Aussicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003308159/5?1701261724000 Südterrasse Penthouse image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003308159/6?1701261724000 Hier will man sein image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003308159/19?1701261724000 neue Gondel image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003308159/21?1701261724000 Hinterstoder image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003308159/22?1701261724000 false DWR8FB 8510409 https://immo.sn.at/immobilien/mit-dem-lift-ins-penthouse-DWR8FB 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T23:13:45.631259Z 2023-03-11T00:13:45Z 2024-06-05T01:01:35Z 4573 Hinterstoder Haberlweg false 977640 EUR 126.15 4 2 1 PENTHOUSE - 4 Zimmer - sofort einziehen Mit dem LIFT ins PENTHOUSE - ZWEIT- oder HAUPTWOHNSITZ Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich 200m südwestlich des Ortskerns von Hinterstoder …700m von der Ski-Station HINTERSTODER entfernt. HINTERSTODER besticht durch ein authentisches Ortsbild umgeben von einer beeindruckenden BERG-Kulisse. Das im Jahr 2023 fertiggestellte Gebäude besteht aus insgesamt 9 Wohnungen auf 3 Ebenen und 10 KFZ-Stellplätzen und verfügt über einen LIFT. Von den letzten 3 Einheiten, die hier zum Verkauf stehen, liegen zwei im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss steht das Penthouse zur Verfügung. Die Wohnungen sind sofort bezugsbereit. Alle Wohnungen verfügen über nach Süden ausgerichtete Terrasse(n) und bieten einen traumhaft schönen Weitblick. Ein Abstellraum im Kellergeschoss und PKW-Abstellplätze vor dem Haus runden das Angebot ab. Allgemeine Räume für Heizung, Ski, Fahrräder und Müll befinden sich ebenfalls im Kellergeschoss, welches über den Parkplatz ebenerdig zugänglich ist. Zudem gibt es einen Kinderspielplatz im Westen des Grundstücks. _________________________________________ Ausstattung: -Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmefunktionsglas -In den Wohnräumen-3 – Schicht Parkettboden lackiert 14 mm inkl. Sockelleisten, Eichenparkett -Die Wärmeversorgung erfolgt eine hausinterne Pelletsheizung. Die Beheizung der einzelnen Wohnungen erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die Temperaturregelung erfolgt über die im Fußbodenheizungsverteiler situierten Regelventile manuell. Die Abrechnung der Heizung wird für jede Einheit getrennt über geeichte elektronische Wärmemengenzähler erfolgen. Das hier angebotene PENTHOUSE mit 4 Zimmern im 2. Obergeschoss Top 8 verfügt über insgesamt 126,15 m² Wohnnutzfläche mit 2 Zugängen oVorraum 16,87m² oBad mit WC 9,52m² oWC separat 2,51m² oAbstellraum 4,63 m² oSchlafzimmer 12,37m² oSchlafzimmer 12,33m² oSchlafzimmer 19,55m² mit Zugang zur Terrasse oWohnen/Essen 48,37m² mit Zugang zur Terrasse oSüdterrasse mit 39,83m² m² Ein Abstellraum im Keller €8.350,- und ein überdachter Stellplatz €21.800,-sind obligatorisch zur Wohnung zu erwerben. _____________________________________________________ Kaufpreis Wohnung : € 977.640,- Carport-Stellplatz : € 21.800,- Abstellraum : € 8.350,- PROVISION: 3% plus 20%MWST ___________________________________________________ Sie können die Wohnungen selbstverständlich auch als Kapitalanlage erwerben. Der Ausweis der MWST ist möglich. Fordern Sie umgehend die Preisliste an. BESICHTIGUNGEN sind jederzeit möglich, gerne auch an SONN- UND FEIERTAGEN! Bei den Angaben handelt es sich um vom Kunden zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit schließen wir aus. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehungen ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer vorliegt. Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur unter Angabe des vollständigen Namens, der Wohnadresse und der Telefon-Nummer bearbeitet werden können. Bettina Bizien - Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel.No.: +43 (0)664/88541417 Email: b.bizien@poetsch-immo.at ______________________________________________________ LAGE: Die „Perle der Alpen“ Hinterstoder, ein Ort mit Knapp 1.000 Einwohnern liegt auf 599 m Höhe im Traunviertel, im Süden Oberösterreichs an der Grenze zur Steiermark und ist Oberösterreichs Ski-Weltcup-Ort und Ganzjahres-Urlaubsgemeinde Skigebiet Hinterstoder - auf den Spuren der Weltcup-Star Wintersport wird in Hinterstoder groß geschrieben. Seit 1986 finden in Hinterstoder im Rahmen des Alpinen Skiweltcups Weltcuprennen statt. Seitdem wurden 4 Super-G, 10 Riesenslalom, 3 Slalom und 1 Alpine Kombination ausgetragen. Hinterstoder ist Mitglied der Vereinigung Alpine Pearls, die sich für umweltfreundlichen und nachhaltigen Tourismus einsetzt. Das Skigebiet Hinterstoder reicht bis auf 2.000 Meter Seehöhe und bietet Wintersportlern somit ein besonders hohes Maß an Schneesicherheit auf 40 abwechslungsreichen Pistenkilometern. NEU im Winter 2022/23: Die neue Topmoderne 10er Hössbahn mit neuem Standort am großen Seilbahnparkplatz und erhöhter Förderkapazität. Doch auch im Sommer gilt Hinterstoder als Erholungs- und Freizeitparadies. Viele Wanderwege und Naturschönheiten wie der Schiederweiher, die Polsterlucke oder der Strumboding-Wasserfall sprechen für sich. Das Stodertal bietet auf abwechslungsreichen und perfekt ausgebauten Wanderwegen mit einer Gesamtlänge von mehr als 200 Kilometern ein genussvolles Wandervergnügen Hinterstoder trifft mit seinen Mountainbike- und Fahrrad-Runden mit Sicherheit auch Ihren Geschmack, bieten diese doch neben der sportlichen Herausforderung und unbegrenztem Naturgenuss auch die Möglichkeit, etwas gemütlicher an das Radeln heranzugehen. Golfregion Pyhrn-Priel: Atemberaubende Bergkulissen markanter Zweitausender, gepaart mit einer top-modernen 18-Loch – par 72 – Golfanlage – das entspricht einem genussvollen Golfen rund um das landschaftlich reizvolle Edlbacher Moor nahe Windischgarsten. Der Golfclub Dilly in Windischgarsten Pyhrn-Priel beherbergt einen mit Platzreife und Mitgliedschaft zu bespielenden 18-Loch Golfplatz. Die SaisonCard für Einheimische, Tagesausflugsgäste und Freunde der Region bietet den kostenlosen Zugang zu zahlreichen Angeboten in der gesamten Region und das so oft Sie möchten. •sämtliche Bergbahnen der Region •geführte Erlebniswanderungen •Hallenbäder & Freibäder •freien Eintritt in die Museen der Region •kostenlose Kirchenführungen und Ortsführungen •und vieles mehr...<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>47.8 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.82</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>A</td><td></td><td></td></tr></table> mit dem Lift ins Penthouse image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003308242/1?1713778896000 ca. 40m² Dachterrasse image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003308242/2?1713778896000 Aussicht Penthouse image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003308242/5?1713778896000 Wohnen und Kochen auf 48m² image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003308242/7?1713778896000 charaktervolle Raumgestaltung image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003308242/8?1713778896000 Ansicht von Süden image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003308242/11?1713778896000 Sonne von morgens bis abends image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003308242/14?1713778896000 Ansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003308242/19?1713778895000 Grundriss Penthouse image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003308242/21?1713778896000 true DWR8F9 8510410 https://immo.sn.at/immobilien/penthouse-4-zimmer-sofort-einziehen-DWR8F9 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T23:13:40.77234Z 2023-03-11T00:13:40Z 2024-06-05T01:01:35Z 5542 Flachau false 420000 EUR 81.27 3 2 2 1 27.53 Gemütliche 3 Zi-Maisonette-Wohnung in Flachau Die Wohnung verfügt im Erdgeschoss über 44,18m²: - einen großzügigen Wohn-Essbereich von ca.35,49 m², der auf die West-Terrasse und den eigenen Garten führt. Von hier aus haben Sie den Blick auf die weltberühmte „Herman-Maier-Weltcupstrecke“ - ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum In das obere Geschoss (37,09m²) gelangt man über eine Holztreppe. Hier befinden sich - 2 Schlafzimmer mit ca. 13,46 m² und ca. 15,45 m² , eines davon mit Zugang zum West-Balkon - Das Badezimmer ca. 4,63 m² besticht durch eine extra große Dusche. Waschmaschine und Trockner befindet sich ebenfalls im Badezimmer - Das WC ist separat. Ein KFZ-Stellplatz im Carport rundet das Paket ab. Nicht zu vergessen ein eigenes Kellerabteil mit Fenster und großzügige Gemeinschaftsräume ( Skiraum, Fahrradraum, Ski-Schuhraum, Tischtennisraum…) Bezug 01.04.2024 Es kann kein Zeitwohnsitz begründet werden. Flächenaufstellung: Wohnfläche ca. 81,27 m² Terrasse: 17,96m² und eigener Garten Balkon ca. 9,57 m² KFZ-Stellplatz Top 16 und Stellfläche vor dem eigenen Eingang Kellerraum ca. 9,76 m² Kosten Betriebskosten incl. Heizkosten lt. Vorschreibung monatlich: 346,38EUR _______________________________________ Gebäudebeschreibung Das Wohnobjekt besteht aus insgesamt 20 Wohnungen unterteilt in 2 Häuser (12 Whg. In Haus 1 und 8 Whg. in Haus 2), 16 Carports und 15 Freistellplätze und befindet sich eingebettet in einer gepflegten Nachbarschaft… fußläufig zur Skipiste und ins Ortszentrum. LAGE: Mit den Bergen vor der Haustüre kann der Ort Flachau zu Ihrem neuen Zuhause werden. Die Nähe zu den großen Skibergen ( Ski-Amadé) und das gemütliche Flair der kleinen Gemeinde ´wo man sich noch kennt´, tun ihr Übriges, um den Menschen eine wunderschöne und erholsame Umgebung zum Leben zu bieten. Das Skigebiet Snow Space Salzburg in Flachau, Wagrain und St. Johann zählt gemeinsam mit der Skiverbindung Flachauwinkl/Zauchensee zu den fünf größten Skiregionen Österreichs und ist mit seinem abwechslungsreichen Pistenangebot, inklusive zwei Weltcupabfahrten, modernen Seilbahnanlagen sowie international bekannten Freestyle- und Freeride-Spots eine der vielfältigsten Wintersportdestinationen der Alpen. Unvergleichliche Naturkulisse, regionale Spezialitäten auf den urigen Almen, einzigartige Gastfreundschaft und ein abwechslungsreiches Aktivitätenprogramm warten im Sommer auf. _____________________________________________ FLACHAU mit seinen ca. 2900 Einwohnern ist eine allseits bekannte und aufstrebende Tourismusregion in den Salzburger Bergen mit Attraktionen für Sommer und Winter und ist bekannt für seine Familienfreundlichkeit und sein gutes Preis-Leistungsverhältnis Eine einzigartige Lage am österreichischen Eisenbahnnetz mit direkten Zugverbindungen aus Wien, Linz, München, Düsseldorf und vielen anderen deutschen Großstädten sowie der unmittelbaren Nähe zu drei Autobahnabfahrten. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Radstadt ca. 12 km entfernt mit Busverbindung nach Flachau. ________________________________ Wir freuen uns Ihnen diese schöne Wohnung bei einem persönlichen Termin zeigen zu dürfen. BESICHTIGUNGEN sind jederzeit möglich, gerne auch an SONN- UND FEIERTAGEN! Bei den Angaben handelt es sich um vom Kunden zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit schließen wir aus. Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur unter Angabe des vollständigen Namens, der Wohnadresse und der Telefon-Nummer bearbeitet werden können. Richten Sie Ihre Anfrage bitte an: Bettina Bizien - Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel.No.: +43 (0)664/88541417 Email: b.bizien@poetsch-immo.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>68.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.91</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr></table> Einbauküche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003607420/0?1713781118000 Wohn_Essbereich image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003607420/1?1713781118000 Ansicht von Westen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003607420/4?1713781118000 Wohnraum mit Zugang zur Terrasse image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003607420/6?1713781118000 Schlafzimmer_ image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003607420/8?1713781118000 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon im OG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003607420/9?1713781117000 Aussicht Balkon image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003607420/10?1713781117000 Bad mit Dusche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003607420/11?1713781117000 Gemeinschaftsräume im Keller 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003607420/17?1713781117000 Gemeinschaftsräume im Keller 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003607420/18?1713781117000 false FJYRVC 9334192 https://immo.sn.at/immobilien/gemuetliche-3-zi-maisonette-wohnung-in-flachau-FJYRVC 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T23:02:34.790272Z 2024-03-09T00:02:34Z 2024-06-05T01:01:37Z 4641 Steinhaus false 649000 EUR 94 3 1 1 2 25.8 Exklusives Apartment mit Terrasse und einzigartigen Ausblick TOP 2 - "MIETKAUF" möglich Dieses außergewöhnliche Apartment verfügt über eine großzügige 26m² Terrasse mit atemberaubenden Fernblick. Ruhe und Naturlage garantieren erstklassige Lebensqualität. Barrierefrei gelangen Sie direkt in die Wohnung, sowie auch in den Keller mit einem Lift. Das Apartment bietet auf 94m² Wohnfläche einen Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer und eine Wohnküche von der man direkt auf eine 25,8m² große Terrasse gelangt. * Ruhelage * Fernblick * Fußbodenheizung * Luftwärmepumpe * Hochwertige Materialien * elektrisch regelbare Beschattung * Aufzug * Barrierefrei * Autostellplätze * Carport Umgeben von Natur und Wälder finden Sie unmittelbar vor der Haustüre zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Entspannen sowie div. Lauf- und Radrouten. Aktuell stehen 3 exklusive Apartments zum Verkauf - BELAGSFERTIG Persönliche Wünsche und Vorstellungen in der Gestaltung sind möglich Für weitere Informationen, Besichtigung oder Finanzierung stehe ich gerne jederzeit zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Ihr Ansprechpartner: Katharina Weglarz Telefon: 0043-(0)664 88544808 Email: k.weglarz@poetsch-immo.at Web: www.poetsch-immo.at Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>39.3 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.73</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>A</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003616360/0?1711776414000 Birdview Carport image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003616360/1?1711776414000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003616360/2?1711776414000 Sunset image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003616360/3?1711776414000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003616360/4?1711776414000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003616360/5?1711776414000 Grundriss TOP2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003616360/6?1711776414000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003616360/7?1711776414000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003616360/8?1711776414000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003616360/9?1711776414000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003616360/10?1711776414000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003616360/11?1711776414000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003616360/12?1711776414000 false FKQPQP 9361968 https://immo.sn.at/immobilien/exklusives-apartment-mit-terrasse-und-einzigartigen-ausblick-FKQPQP 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T23:01:55.711222Z 2024-03-23T00:01:55Z 2024-06-05T01:01:37Z 4641 Steinhaus false 699000 EUR 111 4 1 1 2 129.94 24.3 Exklusives Apartment mit Terrasse und Garten TOP 3 - "MIETKAUF" möglich! Dieses moderne, einzigartige Apartment verfügt über eine 24,3m² große Terrasse sowie einen 130m² großen Garten. Ein traumhafter Ausblick, Ruhe und Naturlage garantieren erstklassige Lebensqualität. Barrierefrei gelangen Sie direkt in die Wohnung, diese bietet auf 111m² Wohnfläche einen Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und eine Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse und einen Garten. * Ruhelage * Fernblick * durchdachte Raumaufteilung * Fußbodenheizung * Luftwärmepumpe * hochwertige Materialien * elektrisch regelbare Beschattung * Aufzug * Barrierefrei * Autostellplätze * Carport Umgeben von Natur und Wälder finden Sie unmittelbar vor der Haustüre zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Entspannen sowie div. Lauf- und Radrouten. Aktuell stehen 3 exklusive Apartments zum Verkauf - BELAGSFERTIG Persönliche Wünsche und Vorstellungen in der Gestaltung sind möglich Für weitere Informationen, Besichtigung oder Finanzierung stehe ich gerne jederzeit zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Ihr Ansprechpartner: Katharina Weglarz Telefon: 0043-(0)664 88544808 Email: k.weglarz@poetsch-immo.at Web: www.poetsch-immo.at Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>39.3 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.73</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>A</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003616415/0?1711776112000 Birdview Carport image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003616415/1?1711776112000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003616415/2?1711776112000 Sunset image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003616415/3?1711776112000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003616415/4?1711776112000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003616415/5?1711776112000 Grundriss TOP3 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003616415/6?1711776112000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003616415/7?1711776112000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003616415/8?1711776112000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003616415/9?1711776112000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003616415/10?1711776112000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003616415/11?1711776112000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003616415/12?1711776112000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003616415/13?1711776112000 false FKQPQN 9361969 https://immo.sn.at/immobilien/exklusives-apartment-mit-terrasse-und-garten-FKQPQN 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T23:01:55.393521Z 2024-03-23T00:01:55Z 2024-06-05T01:01:37Z 4641 Steinhaus false 890000 EUR 90 2 1 1 2 26.3 Exklusives Penthouse mit Dachterrasse und einzigartigen Ausblick TOP 1 - "MIETKAUF" möglich Dieses moderne, einzigartige Penthouse verfügt über eine 130m² große Dachterrasse mit atemberaubenden Fernblick. Privatsphäre, Ruhe und Naturlage garantieren erstklassige Lebensqualität. Ein Lift führt Sie barrierefrei direkt in die Wohnung, diese bietet auf 90m² Wohnfläche einen Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, Schlafzimmer und eine Wohnküche von der man direkt auf eine weitere 26m² große Terrasse gelangt. * Ruhelage * Fernblick * Fußbodenheizung * Luftwärmepumpe * hochwertige Materialien * elektrisch regelbare Beschattung * Aufzug * Barrierefrei * Autostellplätze * Carport Umgeben von Natur und Wälder finden Sie unmittelbar vor der Haustüre zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Entspannen sowie div. Lauf- und Radrouten. Aktuell stehen 3 exklusive Apartments zum Verkauf - BELAGSFERTIG Persönliche Wünsche und Vorstellungen in der Gestaltung sind möglich Für weitere Informationen, Besichtigung oder Finanzierung stehe ich gerne jederzeit zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Ihr Ansprechpartner: Katharina Weglarz Telefon: 0043-(0)664 88544808 Email: k.weglarz@poetsch-immo.at Web: www.poetsch-immo.at Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>39.3 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.73</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>A</td><td></td><td></td></tr></table> Sunset image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003616305/0?1711776703000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003616305/1?1711776703000 Birdview Carport image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003616305/2?1711776703000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003616305/3?1711776703000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003616305/4?1711776703000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003616305/5?1711776703000 Grundriss TOP1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003616305/6?1711776703000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003616305/7?1711776703000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003616305/8?1711776703000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003616305/9?1711776703000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003616305/10?1711776703000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003616305/11?1711776703000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003616305/12?1711776703000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003616305/13?1711776703000 false FKQPQM 9361967 https://immo.sn.at/immobilien/exklusives-penthouse-mit-dachterrasse-und-einzigartigen-ausblick-FKQPQM 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T23:01:51.215515Z 2024-03-23T00:01:51Z 2024-06-05T01:01:37Z 4801 Traunkirchen false 295000 EUR 77 3 1 1 Schöne 3 Zi-Dachgeschosswohnung mit Badeplatznutzung Sonnige 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung, mit Seeblick, welche über ca.77 m² verfügt und sich im 1. Stock - ohne Lift - in einem kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 4 Parteien in Traunkirchen, am Traunsee befindet. Erbaut wurde das Haus 1973. Die Wohnung wurde 2020 neu renoviert und befindet sich in gutem Zustand! Die Einteilung der Wohnung ist wie folgt: ein großzügiger Vorraum, ein Wohn-Essbereich mit integrierter, neuer Küche möbliert, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer - ein Schlafraum verfügt über Seeblick- ein Bad mit Badewanne und Tageslichtfenster, ein WC extra, sowie ein großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Ein eigenes, geräumiges Kellerabteil gehört zur Wohnung. Ebenso ist ein eigener Autoabstellpaltz im Kaufpreis inkludiert. 1 Carport kann bei Bedarf, gegen Aufpreis, extra dazu gekauft werden. Ebenso bietet die Wohnung die Nutzung eines nur 350m entfernten Badeplatzes, der in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen ist. Weitere Infos auf Anfrage! Nahversorger, Bushaltestelle uvm. befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Auch der Traunsee ist in unmittelbarer Nähe, und somit in Kürze zu erreichen. Die Wohnung eignet sich ideal als Wertanlage zur Vermietung oder auch als Eigenheim. Überzeugen Sie sich selbts! Für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme bezüglich einer gemeinsamen Besichtigung. Ihr Ansprechpartner: Ing. Thomas Poetsch, M.A. Telefon.+43/664/88544818 E-Mail: t.poetsch@poetsch-immo.at Web: www.poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>151.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>D</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003412437/0?1696433030000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003412437/1?1696433030000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003412437/2?1696433030000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003412437/6?1696433030000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003412437/7?1696433030000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003412437/8?1696433030000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003412437/9?1696433030000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003412437/10?1696433030000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003412437/11?1696433030000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003412437/12?1696433030000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003412437/13?1696433030000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003412437/14?1696433030000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003412437/15?1696433030000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003412437/16?1696433030000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003412437/17?1696433030000 false F5M6GF 8846232 https://immo.sn.at/immobilien/schoene-3-zi-dachgeschosswohnung-mit-badeplatznutzung-F5M6GF 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T23:33:52.16097Z 2023-07-13T23:33:52Z 2024-06-05T01:01:36Z 5322 Hof bei Salzburg false 130000 EUR 26.9 1 1 1 2 3.24 kleine Garconniere in Hof, Zentrum Hier kommt eine kleine, hübsche Garconniere im Dachgeschoß in einem Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten zum Verkauf. Das Haus wurde ca. 1950 errichtet und im Jahr 2022 saniert (Dach und Fassade). Auch das Top 5 wurde einer Innenrenovierung unterzogen, Wände, Türen, neue Sanitärausstattung, Überprüfung der Elektroinstallation, die schönen alten Parkettböden wurden erhalten und neu versiegelt). Wie auf den Fotos ersichtlich ist hier nach der Sanierung ein sehr schönes Haus entstanden. Es gibt im Top 5 ein Bad, einen Vorraum, einen Balkon, ein schönes Wohn,-Schlafzimmer, eine kleine Nische für eine Küche. Die Gesamtgröße beträgt ca. 26,9 m² Hof mit ca. 3400 Einwohnern ist ein hübscher Ort mit guter Infrastruktur Schulen Kindergarten, Kinderbetreuung, Nahversorger, Cafes und Restaurants - sehr viele dieser Einrichtungen befinden sich in der Umgebung und sind aufgrund der günstigen Lage fußläufig erreichbar. Die Anbindung zur Westautobahn, sowie die Verbindung in die Stadt Salzburg sind unkompliziert. Die Gemeinde Hof hat außerdem einen hohen Freizeitwert - es werden diverse Kulturveranstaltungen, Workshops, Konzerte, Festivals und Sportveranstaltunge angeboten. Nehmen Sie sich die Zeit für eine Besichtigung und lassen Sie diese kleine Wohnung auf sich wirken. Hiermit weisen wir darauf hin, daß gem § 6 Abs.4 MaklerG aufgrund einer dauerhaften Geschäftsbeziehung zwischen dem Vermittler und dem Verkäufer, ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, ersuchen wir Sie höflichst bei Ihrer Anfrage um Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, wie Name, Adresse, Telefonnummer und e-mail. Ihr Ansprechpartner: Fr. Manfreda Jaklitsch e-mail: m.jaklitsch@poetsch-immo.at Tel: +43 664 8854 1413<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>94.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.21</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr></table> Außenansicht H Hof image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003400577/0?1694426705000 Hof Außenansicht J image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003400577/1?1694426705000 Außenansicht Hof H image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003400577/2?1694426705000 WZ Top 5 Hof image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003400577/4?1694426705000 WZ 2 Top 5 Hof image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003400577/5?1694426705000 Aussicht v. Top 5 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003400577/6?1694426705000 Top 5 Vorraum mit WZ image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003400577/7?1694426705000 BZ Top 5 Hof neu image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003400577/8?1694426705000 Schnitt Hof image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003400577/14?1694426705000 Südwestansicht Hof image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003400577/16?1694426705000 false F4XXRR 8815835 https://immo.sn.at/immobilien/kleine-garconniere-in-hof-zentrum-F4XXRR 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T23:06:14.294805Z 2023-06-29T23:06:14Z 2024-06-05T01:01:36Z 5071 Wals false 497000 EUR 92 3 1 1 3 10 2007 Eindrucksvolle, moderne, bestens geschnittene 3 Zimmer-Wohnung in attraktiver Ruhelage Fantastische Gelegenheit in Stadtnähe mit Dorfcharakter. Zum Verkauf kommt eine eindrucksvolle, helle 3 Zimmer Wohnung mit idealer Raumaufteilung in einem kleinen 5 Parteienhaus. Die Wohnung lässt keine Wünsche offen und beindruckt mit einem modernen Grundriss, hellen Räumen und einem phänomenalen Blick auf den Untersberg. Das Haus wurde von der ortsansässigen Baufirma Hillebrand 2007 geplant und hochwertig errichtet. Dieser Wohnsitz eignet sich ebenso für die anspruchsvolle Familie, wie gleichermaßen für den Workaholic, um wohnen und arbeiten perfekt zu verbinden. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift, jedoch mit einem modernen, breiten Treppenaufgang. Der Eingangsbereich präsentiert sich großzügig und bietet genügend Platz für Garderobe und Schuhe. Von hier aus sind alle weiteren Zimmer der Wohnung begehbar. Rechter Hand kommt man zu dem sehr geräumigen, modern gefliesten Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche, Waschbecken und Spiegelschrank, sowie dem stilgleichen, separatem WC mit Handwaschbecken. Vis-a-vis vom Badezimmer befindet sich das 1te Zimmer, welches sich perfekt als Masterbadroom, Gäste,-oder Kinderzimmer eignet. Von der Mitte des Flurs erreicht man das lichtdurchflutete, weiträumige Wohnzimmer mit hochwertiger Einbauküche. Eine Glasfront mit Ausgang auf den süd-westlich ausgerichteten Balkon bietet einen phänomenalen Blick auf den Untersberg. Die bemerkenswerte Raumhöhe erzeugt eine exklusive Wohlfühlatmosphäre. Eine qualitätsvolle, hervorragend ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Auf der Rückseite des Flurs befindet sich ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, sowie das 2te helle, großzügige Zimmer. Dieses ist Aufgrund der Größe als Hobbyraum oder Büro ebenso wie als weiteres Schlafzimmer geeignet. Ein weiterer, praktikabler Abstellraum befindet sich im Flur vor der Wohnung. Das großzügige Kellerabteil bietet einen Stromanschluss. Ein PKW-Abstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Bei Interesse besteht die Möglichkeit einen TG-Stellplatz extra zu erwerben. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Haltestelle für den Bus, der es ermöglicht, örtliche Geschäfte, Schulen und Kindergärten in kurzer Zeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Dieses Objekt bietet alle Vorzüge, welche man sich nur träumen kann. Den genauen Grundriss entnehmen Sie bitte dem Anhang im Exposé. Dieser teilt sich wie folgt auf: - Eingangsbereich, Garderobe, Diele: 12,42m² - Badezimmer: 6,22m² - WC: 1,46m² - Zimmer 1: 12,88m² - Zimmer 2: 15,35m² - Abstellraum: 2,43m² - Wohnen-Essen-Kochen: 42,23m² - Balkon: 10,66m² Für weitere Fragen und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren kontaktieren Sie mich bitte unter: Björn Benjamin Wenner Poetsch Immobilien Tel: 0043 (0)664 88541402 Mail: b.wenner@poetsch-immo.at Homepage: www.poetsch-immo.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>38.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.69</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>A+</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003607395/0?1709834184000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003607395/1?1709834184000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003607395/2?1709834184000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003607395/3?1709834184000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003607395/4?1709834184000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003607395/5?1709834184000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003607395/6?1709834184000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003607395/7?1709834184000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003607395/8?1709834184000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003607395/9?1709834184000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003607395/10?1709834184000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003607395/11?1709834184000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003607395/12?1709834184000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003607395/13?1709834184000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003607395/14?1709834184000 Grundriss text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-20000602/orig/1003607395_0.pdf Exposé text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-20000602/orig/1003607395_1.pdf false FJX7K7 9331209 https://immo.sn.at/immobilien/eindrucksvolle-moderne-bestens-geschnittene-3-zimmer-wohnung-in-attraktiver-ruhelage-FJX7K7 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T23:01:46.175149Z 2024-03-08T00:01:46Z 2024-06-05T00:33:02Z 4020 Linz Bismarkstrasse false EUR 40 1 1 1 true 2 Zimmer Wohnung mit ca. 40 m² im Zentrum von Linz, 2 Minuten zur Landstrasse Ideale Singelwohnung - Starterwohnung - 1 Zimmerwohnung mit ca. 40 m², in best Lage Linz Perfekt geeignet für Pärchen, Singels oder Studenten die Wohnung ist absolut ruhig Die Wohnung ist eingeteilt in WohnSchlafzimmer Küche ohne Ablöse Bad mit Dusche und Wc Keller ca. 6m² Gesamtmiete inkl. Betiebstkosten Die perfekte Infrastruktur und die zentrale Lage machen die Wohnung äußert attraktiv: 2 Munitum zum Bus 2 Minuten zu Fuß zur Strassenbahn 5 Minuten zu Fuß zum neuen Musiktheater 2 Minuten zur nächsten Einkaufmöglichkeit, Schulen, Park und Spielplatz in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist ab sofort Verfügbar Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. Unser Angebot spricht Sie an? Rufen Sie JETZT 0664 88544 812 oder E-Mail-Kontakt: m.arige@poetsch-immo.at Arige Mario 066488544812<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>340,91</td> <td>zzgl 10% USt.</td></tr><tr><td>Betriebskosten </td><td>€</td><td>136,36</td> <td>zzgl 10% USt.</td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>47,73</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>525</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>97.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr></table> CIMG0003 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003661460/0?1715886614000 CIMG0004 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003661460/1?1715886614000 CIMG0005 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003661460/2?1715886614000 CIMG0006 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003661460/3?1715886614000 CIMG0007 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003661460/4?1715886614000 true FNHPMJ 9462567 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-wohnung-mit-ca-40-m2-im-zentrum-von-linz-2-minuten-zur-landstrasse-FNHPMJ 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T23:01:37.533796Z 2024-05-16T23:01:37Z 2024-06-05T01:01:38Z 4600 Wels false EUR 100 3.5 1 Schöne Altbauwohnung Diese großzügige Wohnung befindet sich in einem Privathaus in zentraler Lage. Das Stadtzentrum sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Raumaufteilung - Vorraum, Küche (nicht möbliert), Bad mit Dusche und WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugewiesen, vor dem Haus befinden sich kostenlose Parkmöglichkeiten. Miete inkl. BK € 995,50 exkl. Gas und Strom Für weitere Informationen oder Besichtigung stehe ich gerne jederzeit zur Verfügung! Ansprechpartner: Katharina Weglarz, 0664/88544808, k.weglarz@poetsch-immo.at Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>808,5</td> <td></td></tr><tr><td>Betriebskosten </td><td>€</td><td>187</td> <td></td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>0</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>995,5</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>265.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>D</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>3.1</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003651178/0?1714632213000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003651178/1?1714632213000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003651178/2?1714632213000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003651178/3?1714632213000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003651178/4?1714632213000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003651178/5?1714632213000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003651178/6?1714632213000 false FMSYD7 9437355 https://immo.sn.at/immobilien/schoene-altbauwohnung-FMSYD7 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T23:01:19.26173Z 2024-05-02T23:01:19Z 2024-06-05T01:01:38Z 5112 Lamprechtshausen false 290000 EUR 80 3 1 1 2 159 19.5 Geldanlage: 3 Zimmerwohnung mit Balkon, Garten und 2 Parkplätzen ANLEGERWOHNUNG: Hier kommt eine gut vermietete 3 Zimmerwohnung in einem kleinen Mehrparteienhaus mit nur 5 Einheiten zum Verkauf. Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage in Lamprechtshausen-Asten. Die Wohnung liegt im 1.Stock und hat ca. 80m² Wohnfläche, einen Balkon von ca. 19,5m² welcher um die Wohnung geht, einen Eigengarten von 159m² der nicht direkt von der Wohnung aus begehbar ist, ein Kellerabtei mit ca. 9m² und 2 zugeordnete Parkplätze. Einteilung: Vorraum mit viel Platz für Garderobe und Schuhe. Ein praktischer Abstellraum. Bad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Das WC ist extra und hat ein Handwaschbecken. Ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Großes Wohn-Esszimmer mit offener, top ausgestatteter Küche, welche keine Wünsche offenlässt. Hier befindet sich auch der Ausgang auf den 19,5m² Balkon mit Blick ins Grüne. Der neue 3 Jahres Mietvertrag wurde am 15.08.2022 abgeschlossen und endet somit am 14.08.2025.Die Miete beträgt derzeit 1150€ inkl. BK und HK a conto. Die BK wurden am 01.11.2022 neu angepasst und belaufen sich derzeit auf 401,56€. Dies beinhaltet Betriebskosten, Heizkosten, Warmwasser und Reparaturrücklagen. Derzeit wird das Objekt mit Öl geheizt, hier liegen aber bereits Überlegungen bezüglich einer Pelletsheizung bei der Eigentümergemeinschaft vor. BITTE BEACHTEN SIE, DASS NUR VOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN MIT NAMEN, TELEFONNUMMER UND MAILADRESSE BEANTWORTET WERDEN Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung zum Abgeber, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin. Nina Caroline Wenner Poetsch Immobilien Tel: 0043 (0)664 88541404 Mail: n.wenner@poetsch-immo.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>117.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.73</td><td></td><td></td></tr></table> Wohn-Esszimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003187803/0?1671087879000 Balkon mit Blick auf den Eigengarten image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003187803/1?1666860248000 Ausgang Balkon image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003187803/2?1671087879000 Ausblick Balkon image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003187803/3?1671087879000 top ausgestattete Küche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003187803/4?1666860252000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003187803/5?1671087879000 Zimmer 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003187803/6?1671087879000 Eingangsbereich image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003187803/7?1671087880000 Zimmer 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003187803/8?1671087881000 Garderobe image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003187803/9?1671087881000 Bad image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003187803/10?1671087881000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003187803/11?1671087881000 WC image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003187803/12?1671087881000 Abstellraum image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003187803/13?1671087881000 Aussenansicht Haus image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003187803/14?1671087882000 Zugeordnete Parkplätze image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003187803/15?1671087882000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003187803/16?1666860267000 Eigengarten image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003187803/17?1666860553000 Grundriss Top4 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003187803/18?1666860553000 false DPSLM6 8263269 https://immo.sn.at/immobilien/geldanlage-3-zimmerwohnung-mit-balkon-garten-und-2-parkplaetzen-DPSLM6 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T23:01:00.596839Z 2022-12-16T00:01:00Z 2024-06-05T01:01:35Z 94405 Landau false 905000 EUR 400 1960 3 1970 Landau nähe Zentrum, Haus mit 4 Wohneinheiten Zentrum -Landau an der Isar Gut erhaltendes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und 3 Garagen 5 Gehminuten sind es bis zum Einkaufszentrum, 10 min. bis zum Zentrum Das Mehrfamilienhaus besteht aus 2 zusammengelegten Doppelhäuser und einem über beide Dächer ausgebauten Dachteil mit schöner Aussicht in ruhiger Lage, schöne Terrassenflächen und Gärten sowie Balkonen. Das Errichtungsjahr der Doppelhäuser war 1970, diese wurden 1996 umgebaut & Saniert und die Dachgeschosswohnung eingebaut. Wohnung 1: Größe ca. 136m² eine Doppelhaushälfte über 2 Ebenen, EG + 1.OG mit 6 Räume Wohnung 2: Größe ca. 62m² eine Wohnung mit 2 Zimmer und Balkon im EG Wohnung 3: Größe ca. 80m² eine Wohnung mit 3 Zimmer im 1.OG Wohnung 4: Größe ca. 122m² eine Wohnung mit 3 Zimmer im Dachgeschoss mit teils Giebel hohen Räumen 1 Garage links 1 Garage rechts 1 Doppelgarage + mehrere Außenstellplätze Eine Brunnenanlage für die Gartenbewässerung befindet sich am Grundstück Die Wohnungen sind vermietet bzw. stehen aktuell zur Neuvermietung an. Energiebedarfsausweis: 105,5kwh/m², Pelletzheizung (Einbau 2009) Baujahr 1970 Gerne stehen wir für Fragen oder einer Liegenschaftsbegehung zur Verfügung. (Wir ersuchen dazu um Übermittlung der vollständigen Kontaktdaten: Name, Telefonnummer und Anschrift) Ing. Bernhard Poetsch D: +49 176 12552000 A: +43 664 88544800 office@poetsch-immo.de<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>105.5 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003337222/0?1681745579000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003337222/5?1681745579000 Garten image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003337222/9?1681745579000 Schuppen & Brunnen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003337222/15?1681745579000 Garage rechts image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003337222/16?1681745579000 Doppelgarage image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003337222/22?1681745579000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003337222/23?1681745579000 WassWasser Entkalkungsanlage im Keller RH image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003337222/28?1681745579000 Boliler im Keller RH image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003337222/29?1681745579000 Treppenhaus Eingangsbereich links image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003337222/34?1681745579000 false DZ44BQ 8620201 https://immo.sn.at/immobilien/landau-naehe-zentrum-haus-mit-4-wohneinheiten-DZ44BQ 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T05:34:50.020407Z 2024-03-21T06:34:50Z 2024-06-05T01:01:35Z 5571 Mariapfarr false EUR 106 4 2 1 1 65 Exklusive, lichtdurchflutete ,barrierefreie 4 Zimmer Wohnung mit südseitiger XXL Terrasse Hier kommt im eine sehr exklusive, barrierefreie, hochwertige 4 Zimmer Wohnung mit großzügigem Grundriss und südseitiger Terrasse zur Vermietung. Die eindrucksvolle Wohnung befindet sich in idealer Lage im Ortsteil Stranach von Mariapfarr. Mariapfarr, Tamsweg und Mauterndorf sind in wenigen Autominuten erreichbar. Das sehr gepflegte, ruhige Haus wurde 2021 errichten und umfasst 9 Parteien. Die Wohnung liegt 1.Liftstock. Beim Bau des Hauses wurde sehr viel Wert auf Qualität gelegt. Die Ausstattung ist sehr hochwertig und lässt keine Wünsche offen. Die großzügige, moderne Raumaufteilung bietet genügen Platz für die gesamte Familie, oder um Wohnen und Arbeiten perfekt miteinander zu verbinden. Ein helles Badezimmer mit Regendusche, Badewanne und Doppelwaschbecken lädt zum Wohlfühlen ein und verwandelt dieses in Ihre persönliche "Wellnessoase". Eine XXL Terrasse mit ca. 65m² lädt zum relaxen und verweilen ein. Je nach Bedarf und Anspruch kann sich der Mieter individuell seine Traumküche selbst planen. Hier besteht als Hilfestellung ein Kontakt zum Küchenstudio vor Ort, welche eine schnelle Abwicklung garantieren. Eventuell besteht die Möglichkeit die Küche vom Vormieter abzulösen. Im Mietpreis von 1200 € sind die Betriebskosten, sowie ein Tiefgaragenplatz inkludiert. Die Wohnung wird mit einer modernen Fußbodenheizung elektrisch beheizt. Die Stromkosten von ca. 200€ mtl. kommen hinzu. Somit beträgt die Gesamtmiete ca.1400€. Den Grundriss entnehmen Sie bitte dem Anhang im Exposé. Dieser teilt sich wie folgt auf: - Wohnzimmer / Küche 41,87m² - Schlafzimmer 16,07m² - Kinderzimmer 14,90m² - Badezimmer 10,67m² - WC 1,74m² - Abstellraum 5,44m² - Diele 11,95m² - Garderobe 3,56m² - Terrasse 65,20m² Sehr gerne vereinbare ich für Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit dem Eigentümer. Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung. Kontakt: Björn Benjamin Wenner Poetsch Immobilien Tel: 0043 (0)664 88541402 Mail: b.wenner@poetsch-immo.at Homepage: www.poetsch-immo.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>1100</td> <td></td></tr><tr><td>Betriebskosten </td><td>€</td><td>100</td> <td></td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>0</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>1200</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>48.8 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>A</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.71</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003674101/0?1716976775000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003674101/1?1716976775000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003674101/2?1716976775000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003674101/3?1716976775000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003674101/4?1716976775000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003674101/5?1716976775000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003674101/6?1716976775000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003674101/7?1716976775000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003674101/8?1716976775000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003674101/9?1716976775000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003674101/10?1716976775000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003674101/11?1716976775000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003674101/12?1716976775000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003674101/13?1716976775000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003674101/14?1716976775000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003674101/15?1716976775000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003674101/16?1716976775000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003674101/17?1716976775000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003674101/18?1716976775000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003674101/19?1717055448000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003674101/20?1717055448000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003674101/21?1717055448000 Grundriss TOP3 text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-20000602/orig/1003674101_1.pdf false FP4R4B 9489541 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-lichtdurchflutete-barrierefreie-4-zimmer-wohnung-mit-suedseitiger-xxl-terrasse-FP4R4B 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T23:01:44.436125Z 2024-05-29T23:01:44Z 2024-06-05T00:33:03Z 4820 Bad Ischl false 299000 EUR 99.96 3 2 1 Renovierte Wohnung über den Dächern von Bad Ischl Renovierte Wohnung im 5. Liftstock mit vielen Möglichkeiten und Nutzungsmöglichkeit einer großen Dachterrasse (Allgemeineigentum) mit Blick über Bad Ischl und auf die umliegenden Berge! Hier wurden 2 Wohnungen zusammen gelegt und man kann diese daher als 1 große Wohnung nutzen oder wieder 2 (getrennte) Bereiche machen. 2 Eingangstüren - WG-geeignet !!! Weiters kann man auch sehr gut Wohnen und Arbeiten verbinden! Es ist 1 Garage im Eigentum und allgemeine Parkplatzflächen sind auch vorhanden. In den letzten Jahren wurden die Fenster erneuert (3-fach verglast), eine Infrarotheizung installiert, die Außenwände und Decken isoliert, die Elektrik erneuert und eine neue Küche eingebaut! Im Kaufpreis sind noch offene Darlehen inkludiert in Höhe von ca. 1300,-- Euro - Laufzeit noch 2 Jahre, danach fallen ca. 55,-- Euro monatlich weg von den Betriebskostenvorschreibungen. Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>42.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.0</td><td></td><td></td></tr></table> Ausblick image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003568980/0?1715684500000 Küche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003568980/1?1706202021000 WohnzimmerSchlafzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003568980/2?1706202021000 WohnEssbereich image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003568980/3?1706099460000 Bad image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003568980/4?1715684499000 Vorraum image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003568980/5?1715684499000 WirtschaftsraumAbstellraum image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003568980/6?1715684499000 Dachterrasse image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003568980/7?1715684503000 AusblickBadIschlKatrinBerg image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003568980/8?1715684504000 WC1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003568980/9?1706099505000 Schlafzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003568980/10?1715684499000 WC2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003568980/11?1715684499000 Vorraum2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003568980/12?1715684499000 Wirtschaftsraum2Abstellraum2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003568980/13?1715684499000 false FGF88D 9248830 https://immo.sn.at/immobilien/renovierte-wohnung-ueber-den-daechern-von-bad-ischl-FGF88D 2024-05-29 2024-06-04 ad_renewal 2024-05-29T23:01:35.59899Z 2024-01-25T00:01:35Z 2024-06-04T23:02:44Z 5270 Mauerkirchen false 249000 EUR 120 5 490 2 1 Einfamilienhaus im Siedlungsgebiet Diese Doppelhaushälfte im Alleineigentum eignet sich für 1 bis 2 Familien und befindet sich Nahe dem Ortszentrum der Marktgemeinde Mauerkirchen in einem ruhigen Siedlungsgebiet ohne Durchzugsverkehr. Alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Ärzte, Schulen, Apotheke sowie der Bahnhof Mauerkirchen sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Das Objekt wurde Anfang der 50er Jahre errichtet, 1974 komplett umgebaut (Dachausbau) und danach regelmäßig in Stand gehalten.Auf Grund des Alters des Objekts sind natürlich einige Sanierungsmaßnahmen notwendig, Erdgeschoß: Eingang/Küche mit Essplatz/Wohnzimmer/Schlafzimmer/Bad/Toilette/Abstellraum OG: Vorraum/Wohnküche /2 Schlafzimmer/Toilette Keller: zwei große Kellerräume mit Waschmaschinen Anschluss Nebengebäude: Garage/Holzlagerplatz / Werkstatt. Eine Terrasse, ein Balkon und ein großer Garten bieten eine Freizeitoase mit vielen Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung. Das Objekt verfügt zudem über eine PKW Garage sowie Parkmöglichkeiten vor dem Haus. Das Haus wird unmöbliert angeboten, es können aber auch vorhandene Möbel übernommen werden. Zwei Küchen sind im Kaufpreis inkludiert. Geheizt wird mit Gas, Holzöfen in den Küchen sind vorhanden, Wasserversorgung durch Ortswasserleitung. Die Gemeindeabgaben für Wasser, Kanal und Grundsteuer beliefen sich auf ca. 24,00 € im Monat, die Kosten für Gas im Jahre 2022 lagen bei ca. 65,00€/Monat. Wichtiger Hinweis: Auf Grund ungenauer Pläne kann die Wohnfläche des Wohnhauses nur geschätzt werden. Gegebenenfalls müsste ein neuer Vermessungsplan erstellt werden. Wir übernehmen diesbezüglich keine Gewähr. Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), ansonsten wir nicht weiter tätig sein dürfen. Ihre Anfragen bitte an Dr. Christian Horn +43 664 88541412 c.horn@poetsch-immo.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>405.9 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>G</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>6.07</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>G</td><td></td><td></td></tr></table> Aussenansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003534838/0?1706871178000 Wohnzimmer EG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003534838/1?1706871178000 Küche EG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003534838/2?1706871178000 Bad EG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003534838/3?1706871178000 Schlafzimmer EG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003534838/4?1706871178000 Wohnküche OG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003534838/6?1706871178000 Schlafzimmer 1 OG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003534838/7?1706871178000 Schlafzimmer 2 OG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003534838/8?1706871178000 Rückwärtige Aussenansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003534838/9?1706871178000 Aussenansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003534838/12?1706871178000 false FHD9YZ 9274412 https://immo.sn.at/immobilien/einfamilienhaus-im-siedlungsgebiet-FHD9YZ 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T23:01:28.333907Z 2024-02-08T00:01:28Z 2024-06-05T01:01:37Z 5132 Geretsberg false 1235000 EUR 8223 Betriebsbauland zum Kauf ab 2000m² bis 8223m² Hier wird ein Betriebsbaugrund zum Kauf in Geretsberg, OÖ angeboten. Ab 2000m² bis 8223m² möglich. Entfernungen: Gundertshausen 5 Kilometer Ostermiething 10 Kilometer Mattighofen 18 Kilometer Burghausen 22 Kilometer Braunau am Inn 27 Kilometer Salzburg 39 Kilometer Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 8223m² und kann komplett, oder geteilt gekauft werden. Der Preis beträgt 150€ pro m². Das Grundstück liegt direkt an der Frankinger Bundestraße am Ortseingang gegenüber vom Sportplatz. Eine Zu-und Abfahrt wird von der Gemeinde gekiest und asphaltiert. Eine Vermessungsurkunde GEOMETER, sowie ein Raumordnungsvertrag sind vorhanden. Strom, Wasser, Kanal befinden sich am Grundstück. Ein Geologischer Bericht ist ebenfalls vorhanden und beinhaltet folgende Punkte: Inhaltsverzeichnis 1. Aufgabenstellung und Grundlagen 1.1 Aufgabenstellung 1.2 Grundlagen 2. Erkundungsarbeiten 3. Ergebnisse der Erkundungsarbeiten Beilagen- 1.Lageplan im Maßstab 1:25.000 2. Geologische Karte im Maßstab 1:25.000 3. Lageplan im Maßstab 1:1000 4. Lageplan der Bodenaufchlüsse im Maßstab 1:5000 5. RAG-Bohrprofile 6. Probebohrung - Bohrprofil mit Sondenausbau 7. Sickerversuchsprotokoll 8. Bemessungsniederschlag eHYD Gitterpunkt 3044 Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehungen weisen wir auf ein wirtschaftlichen Naheverhältnis hin. Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung. Kontakt: Björn Benjamin Wenner Poetsch Immobilien Tel: 0043 (0)664 88541402 Mail: b.wenner@poetsch-immo.at Homepage: www.poetsch-immo.at a image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003662593/0?1715763992000 b image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003662593/1?1715763992000 c image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003662593/2?1715763992000 d image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003662593/3?1715763992000 e image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003662593/4?1715763992000 f image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003662593/5?1715763992000 Exposé Verkauf text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-20000602/orig/1003662593_33.pdf Nebenkosten-KAUF 2024-inkl.-Anhang-I-Widerrufsform text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-20000602/orig/1003662593_34.pdf false FNGHXS 9460010 https://immo.sn.at/immobilien/betriebsbauland-zum-kauf-ab-2000m2-bis-8223m2-FNGHXS 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T23:01:21.495831Z 2024-05-15T23:01:21Z 2024-06-05T00:33:03Z 8280 Fürstenfeld false 990000 EUR 2000 26 9255 30 50 Landgasthof mit Zimmervermietung Viele Möglichkeiten - Eigennutzung - Investment uvm. Vulkanland - Südoststeiermark Nur ca. 45 min. nach Graz und ca. 100 min. nach Wien !! Landgasthof in der Südoststeiermark ganz in der Nähe der Thermen- und Golfregionen Bad Waltersdorf, Bad Loiperdorf, Bad Blumau, der Riegersburg, Schnaps - und Essigmanufaktur Gölles, der Schokoladenmanufaktur Zotter, Vulcano Schinkenmanufaktur, Schaumweine Sigi Meister, David Gölles House of Whiskey, Gin & Rum, der Berghofer Mühle, dem Schloss-Weingut Thaller, Finks Delikatessen, dem Seebad und vielem mehr .... Ca. 50 Betten. Zusätzlich gibt es eine Mitarbeiterwohnung, eine Betreiberwohnung und ein Mitarbeiterzimmer. Verschiedene Nebengebäude und Garagen. Die Küche ist 2022 komplett neu gemacht worden. Weiters ist ein alter, sanierungsbedürftiger großer Pool im Garten vorhanden. Der Gasthof verfügt über über verschiedene Gaststuben und Säle mit mehr als 300 Sitzplätzen in Summe! Der Gastgarten hat weitere 60 Sitzplätze. Momentan ist der Betrieb verpachtet und kann als Investment übernommen werden (ca. 6 - 7 % Rendite) oder auch für Eigennutzung ! Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger Günter, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>170.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.55</td><td></td><td></td></tr></table> SüdoststeiermarkLandschaft image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003460965/0?1693918099000 false F7QS9Z 8957120 https://immo.sn.at/immobilien/landgasthof-mit-zimmervermietung-F7QS9Z 2024-05-28 2024-06-04 ad_renewal 2024-05-28T23:18:18.031457Z 2023-09-05T23:18:18Z 2024-06-04T23:02:43Z 8280 Fürstenfeld false 990000 EUR 1000 2000 25 9255 Landgasthof mit Zimmervermietung Viele Möglichkeiten - Eigennutzung - Investment uvm. Vulkanland - Südoststeiermark Nur ca. 45 min. nach Graz und ca. 100 min. nach Wien !! Landgasthof in der Südoststeiermark ganz in der Nähe der Thermen- und Golfregionen Bad Waltersdorf, Bad Loiperdorf, Bad Blumau, der Riegersburg, Schnaps - und Essigmanufaktur Gölles, der Schokoladenmanufaktur Zotter, Vulcano Schinkenmanufaktur, Schaumweine Sigi Meister, David Gölles House of Whiskey, Gin & Rum, der Berghofer Mühle, dem Schloss-Weingut Thaller, Finks Delikatessen, dem Seebad und vielem mehr .... Ca. 50 Betten. Zusätzlich gibt es eine Mitarbeiterwohnung, eine Betreiberwohnung und ein Mitarbeiterzimmer. Verschiedene Nebengebäude und Garagen. Die Küche ist 2022 komplett neu gemacht worden. Weiters ist ein alter, sanierungsbedürftiger großer Pool im Garten vorhanden. Der Gasthof verfügt über über verschiedene Gaststuben und Säle mit mehr als 300 Sitzplätzen in Summe! Der Gastgarten hat weitere 60 Sitzplätze. Momentan ist der Betrieb verpachtet und kann als Investment übernommen werden (ca. 6 - 7 % Rendite) oder auch für Eigennutzung ! Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger Günter, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>170.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.55</td><td></td><td></td></tr></table> SüdoststeiermarkLandschaft image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003461993/0?1693918057000 false F7QSB4 8957123 https://immo.sn.at/immobilien/landgasthof-mit-zimmervermietung-F7QSB4 2024-05-28 2024-06-04 ad_renewal 2024-05-28T23:18:18.031739Z 2023-09-05T23:18:18Z 2024-06-04T23:02:43Z 8280 Fürstenfeld false 990000 EUR 2000 9255 2000 300 Landgasthof mit Zimmervermietung Viele Möglichkeiten - Eigennutzung - Investment uvm. Vulkanland - Südoststeiermark Nur ca. 45 min. nach Graz und ca. 100 min. nach Wien !! Landgasthof in der Südoststeiermark ganz in der Nähe der Thermen- und Golfregionen Bad Waltersdorf, Bad Loiperdorf, Bad Blumau, der Riegersburg, Schnaps - und Essigmanufaktur Gölles, der Schokoladenmanufaktur Zotter, Vulcano Schinkenmanufaktur, Schaumweine Sigi Meister, David Gölles House of Whiskey, Gin & Rum, der Berghofer Mühle, dem Schloss-Weingut Thaller, Finks Delikatessen, dem Seebad und vielem mehr .... Ca. 50 Betten. Zusätzlich gibt es eine Mitarbeiterwohnung, eine Betreiberwohnung und ein Mitarbeiterzimmer. Verschiedene Nebengebäude und Garagen. Die Küche ist 2022 komplett neu gemacht worden. Weiters ist ein alter, sanierungsbedürftiger großer Pool im Garten vorhanden. Der Gasthof verfügt über über verschiedene Gaststuben und Säle mit mehr als 300 Sitzplätzen in Summe! Der Gastgarten hat weitere 60 Sitzplätze. Momentan ist der Betrieb verpachtet und kann als Investment übernommen werden (ca. 6 - 7 % Rendite) oder auch für Eigennutzung ! Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger Günter, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>170.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.55</td><td></td><td></td></tr></table> SüdoststeiermarkLandschaft image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003461988/0?1693918139000 false F7QS9W 8957122 https://immo.sn.at/immobilien/landgasthof-mit-zimmervermietung-F7QS9W 2024-05-28 2024-06-04 ad_renewal 2024-05-28T23:18:17.949253Z 2023-09-05T23:18:17Z 2024-06-04T23:02:43Z 4582 Spital am Pyhrn false EUR 280 9 2000 2 Bauernhaus / Ferienhaus in wunderschöner Naturlage Das Objekt befindet sich in idyllischer Naturlage und bietet unendlich viele Möglichkeiten für Waderer, Radfahrer, Wintersportler, ... oder Ruhesuchende Menschen die das Leben am Land mit traumhaften Gebirgsblick genießen möchten. Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 280m², einen Dachboden sowie einen Keller und ein Grundstück mit ca. 2000m². Momentan wird das alte Bauernhaus von den Eigentümern mit viel Liebe und Aufwand saniert, viele alte Schmückstücke wie ein Brotbackofen, Selch, Kachelofen und ein alter Holzofen in der Küche bleiben erhalten. EG - Eingangsbereich, Stube, Küche, 2 Zimmer, Vorraum, Bad, Wäscheraum, Abstellraum OG - Vorraum, 6 Zimmer, Bad Für weitere Informationen oder Besichtigung erreichen Sie mich gerne jederzeit. Ansprechpartner: Katharina Weglarz 0664/88544808 k.weglarz@poetsch-immo.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagengesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach unserer Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagenpflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>1500</td> <td></td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>0</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>1500</td><td></td></tr></table> 20230527_093023 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003376048/0?1685434098000 20230527_103901 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003376048/1?1685434098000 20230527_092203 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003376048/2?1685434098000 20230527_092220 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003376048/3?1685434098000 20230527_092155 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003376048/4?1685434098000 20230527_092632 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003376048/5?1685434098000 20230527_092233 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003376048/6?1685434098000 20230527_092300 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003376048/7?1685434098000 20230527_092357 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003376048/8?1685434098000 20230527_092441 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003376048/9?1685434098000 20230527_092541 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003376048/10?1685434098000 20230527_092646 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003376048/11?1685434098000 20230527_092938 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003376048/12?1685434098000 20230527_092750 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003376048/13?1685434098000 20230527_093147 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003376048/14?1685434098000 20230527_093743 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003376048/15?1685434098000 20230527_103609 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003376048/16?1685434098000 false F3DKCJ 8751898 https://immo.sn.at/immobilien/bauernhaus-ferienhaus-in-wunderschoener-naturlage-F3DKCJ 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T23:10:20.840901Z 2023-05-30T23:10:20Z 2024-06-05T01:01:36Z 5532 Filzmoos false 565072 EUR 94.97 3 1 1 1 12 Großzügige Traumwohnung Hier dürfen wir verschiedene tolle, sonnige Wohnungen in unterschiedlichen Größen zum Kauf anbieten, welche sich durch ein tolles Gesamtkonzept auszeichnen. Wählen Sie aus den verschiedenen Größen und Ausrichtungen, oder besprechen Sie Ihre individuellen Vorstellungen mit uns. Genießen Sie ein Leben auf der Sonnenseite im wunderschönen Ort Filzmoos. Sie logieren in absoluter Bestlage etwas abseits des Trubels und doch mitten im Zentrum - Filzmoos steht für beste Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung ( zur Autobahn A 10 ca. 12 km, zum Flughafen Salzburg ca. 70 km) und ist umgeben von traumhafter Bergwelt. Als Wohnungseigentümer stehen Ihnen Gemeinschaftsräume wie eine Lounge, ein Yogaraum, ein Fitnesscenter und ein Saunabereich zur Verfügung. Zusätzlich relaxen Sie auf der Sonnenterrasse oder finden ihren ganz persönlichen Rückzugsort im Garten; abgerundet wir Ihr Wohlfühl-Komplettpaket durch kulinarische Genüsse im gemütlichen hauseigenen Restaurant "Bauernstube" mit Terrasse. Diverse weitere Serviceleistungen aus den Bereichen wie etwa Reinigung oder Haustechnik können jederzeit zugebucht werden. Verbinden Sie ihren Alltag mit Erholung und Entspannung pur. Ein Carport ist obligatorisch zusätzlich pro Wohnung zu erwerben - der Preis beträgt € 20.000.- (auf Wunsch mit E-Ladesäule). Auch die Nachhaltigkeit ist hier ein großes Anliegen - geheizt wird mit Holz durch die Bio Fernwärme Filzmoos, auf den Dachflächen der Carports wird eine Photovoltaikanlage installiert. Diese großzügige Traumwohnung liegt im 1.OG, ruhig zur Bergseite und hat eine Wohnfläche von ca. 94,97 m2, sie hat 2 Schlafzimmer, davon eines mit Schrankraum und Badezimmer en suite, ein weiteres Badezimmer mit extra WC; der schöne Wohn,/Eßraum ist nach Süden ausgerichtet, es gibt einen Südbalkon mit 12 m2, ein Abstellraum sowie eine Diele. Filzmoos mit seinen ca. 1500 Einwohnern bietet beste Infrastruktur für Sport, Wellness und Erholung; unzählige Pistenkilometer (Ski Amadé), traumhafte Langlaufloipen, ausgezeichnete Spazier-, und Wanderwege (für Winter und Sommer), tolle Events und Veranstaltungen, sehr gute Restaurants, Cafes und Bars, diverse Geschäfte und Nahversorger. Hier gibt es perfekte Voraussetzungen für ein Leben mit allem Komfort . . . . Die hier angebotenen Wohnungen werden als Hauptwohnsitz vergeben. Beachten Sie, daß es sich bei den dargestellten Bildern lediglich um Visualisierungen handelt; die Aufnahmen von Filzmoos stammen aus der Bildquelle Filzmoos Tourismus. Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, ersuchen wir Sie in ihrer Anfrage um die Angabe ihrer vollständigen Kontaktdaten, wie Name, TelNr, e-mail und Wohnadresse. Hiermit möchten wir laut §6 Abs.4 MaklerG darauf hinweisen, daß aufgrund einer dauerhaften Geschäftsverbindung zwischen dem Vermittler und dem Verkäufer, ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Kontaktperson Fr. Manfreda Jaklitsch m.jaklitsch@poetsch-immo.at 0664 88541413 Poetsch Immobilien GmbH<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>37.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.76</td><td></td><td></td></tr></table> Schaubild von Osten 12.2022 (1) image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003325527/0?1683053379000 Schaubild Westen m. Saunahaus hinten (1) image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003325527/1?1683053379000 4106 Filzmooserhof Sunseitn Innen_A08 Stp_03 visu_ image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003325527/3?1683053379000 TOP B5 Skizze Filzmoos image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003325527/4?1683053379000 filzmoos-jnottebrock-und-csattler-56 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003325527/6?1683053379000 filzmoos-147 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003325527/7?1683053379000 false DYCGZK 8583822 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-traumwohnung-DYCGZK 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T23:08:27.914012Z 2023-04-04T23:08:27Z 2024-06-05T01:01:35Z 2123 Unterolberndorf false 425000 EUR 87 205 4 953 2 1 2 true 1996 "Ihr grünes Paradies!" Liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus mit Vollkeller, Garage und 953 m² Grundstück! Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 2123 Unterolberndorf/Gemeine Kreuttal! Zum Kauf steht ein wunderschöner gepflegter Bungalow (Applaus, Applaus, ein Hartl-Haus) mit Vollkeller auf einem tollen 953 m² Grundstück. Das Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 87,60 m² (alles auf einer Ebene!) aufgeteilt in Wohn.-Esszimmer mit Kamin, 3 Schlafzimmer, möblierte Küche mit Abstellraum, Badezimmer (mit Wanne, Eckdusche und Doppelwaschtisch), WC, Flur und Vorraum, Stiegenabgang in den Keller. Der Vollkeller bietet Ihnen den Heizraum, die Waschküche, die Werkstatt und mehrere Stauräume. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage und ein Abstellplatz am Grundstück zur Verfügung. Ausstattung: Vaillant Gas.-Zentralheizung, Kaminofen mit Sichtfenster, elektrische Rollläden, BWT.-Entkalkungsanlage, Alarmanlage, große Terrasse, Vollkeller, Gartenhaus; Lage: Unterolberndorf - Der südlichste und gleichzeitig größte Ort in der Gemeinde Kreuttal liegt zwischen dem Glockenberg und dem Berg "Am Hirschen" und gilt als "Tor" zum Erholungsgebiet Kreuttal. Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, Gemeindearztpraxis, Gemeindeamtsaußenstelle, Gasthaus, Kaufhaus, Tennisplätze, Fußballverein, Waldlehrpfad, Aussichtsturm; der nächstgelegene Schnellbahnhof (Schleinbach) liegt ca. 2 km entfernt; 2 Bushaltestellen sind fußläufig in ca. 2 Minuten erreichbar; Weitere Informationen zur Gemeinde Kreuttal finden sie unter: www.kreuttal.gv.at/Unterolberndorf Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Immobilie in Unterolberndorf ein wahres Juwel ist. Hier können Sie in ruhiger und naturnaher Umgebung leben und dennoch von der Nähe zu Wien profitieren. Diese bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause für sich und Ihrer Familie. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr Ansprechpartner: Herr Christian Knar Tel.:0664/8854 48 23 Mail: c.knar@poetsch-immo.at Liebe Interessenten! Zur Umsetzung des EU-Verbrauerrichtliniengesetztes (VRUG) und der EU-Datenschutzverordnung (DSGVO) sind wir zur Schriftlichkeit verpflichtet! Damit wir unsere Aufklärungspflicht nachkommen können, bitten wir um Ihre schriftliche Anfrage mit Angabe Ihres Vor- und Zunamen, Adresse, Mailadresse, Telefonnummer! Besten Dank! Ihre Daten werden selbstverständlich diskret und streng vertraulich behandelt! Nebenkosten bei Kauf: 3% + 20% MWSt. Vermittlungshonorar 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragung ?% + 20% MWSt. Vertragserrichtugung (Notar, Anwalt) Haftungsausschluss: trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben!<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>88.2 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.08</td><td></td><td></td></tr></table> Hausansicht vom Garten image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003665328/0?1717097725000 Ausblick von der Terrasse image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003665328/1?1717097725000 Ausblick von der Terrasse image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003665328/2?1717097725000 Abgang von der Terrasse image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003665328/3?1717097725000 Ausblick von der Terrasse image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003665328/4?1717097725000 Gartenansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003665328/5?1717097725000 Gartenhaus mit Obstbäumen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003665328/6?1717097725000 Wohn.-Esszimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003665328/7?1717097725000 Wohnzimmer-Kamin image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003665328/8?1717097725000 Wohn.-Esszimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003665328/9?1717097725000 Schlafzimmer 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003665328/10?1717097725000 Schlafzimmer 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003665328/11?1717097725000 Schlafzimmer 3 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003665328/12?1717097725000 Küche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003665328/13?1717097725000 Gang image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003665328/14?1717097725000 Eingangsbereich image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003665328/15?1717097725000 Badezimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003665328/16?1717097725000 WC image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003665328/17?1717097725000 Kellerabgang image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003665328/18?1717097725000 Kellereingang vom Garten image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003665328/19?1717097725000 Kellerstüberl image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003665328/20?1717097725000 Keller/Werkstatt image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003665328/21?1717097725000 Keller/Heizraum image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003665328/22?1717097725000 Aussenansicht von der Seite (Strasse) image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003665328/23?1717097725000 Vorgarten image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003665328/24?1717097725000 Plan Erdgeschoss image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003665328/25?1717097725000 Plan Kellergeschoss image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003665328/26?1717097725000 Plan Querschnitt image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003665328/27?1717097725000 Plan Ansicht Süd-West image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003665328/28?1717097725000 Plan Ansicht Nord-Ost image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003665328/29?1717097725000 Plan Ansicht Süd-Ost image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003665328/30?1717097725000 Plan Ansicht Nord-West image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003665328/31?1717097725000 Unterolberndorf image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003665328/32?1717097725000 Unterolberndorf image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003665328/33?1717097725000 Unterolberndorf image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003665328/34?1717097725000 Unterolberndorf image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003665328/35?1717097725000 Unterolberndorf image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003665328/36?1717097725000 Lage image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003665328/37?1717097725000 Lage image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003665328/38?1717097725000 false FP34SC 9484323 https://immo.sn.at/immobilien/ihr-gruenes-paradies-liebevoll-gepflegtes-einfamilienhaus-mit-vollkeller-garage-und-953-m2-grundstueck-FP34SC 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T23:01:37.797778Z 2024-05-28T23:01:37Z 2024-06-05T04:31:50Z 5133 Gilgenberg am Weilhart false 160000 EUR 924 Traumhaftes, perfekt geschnittenes Grundstück im Herzen von Gilgenberg Traumhaftes, perfekt geschnittenes Grundstück im Herzen von Gilgenberg. Das Grundstück befindet sich in traumhafter Lage im Herzen von Gilgenberg in einer sehr gepflegten Wohnsiedlung. Die Raiffeisenbank, Volksschule, das Pfarramt, sowie der Dorfladen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Grundstück umfasst 924m² und befindet sich im Dr. Hofmann Weg. Aufgrund des guten Schnitts und der geraden Fläche lässt die individuelle Planung für Ihr Eigenheim keine Wünsche offen. Es gilt die oberösterreichische Bauordnung (im Anhang). Der Strom befindet sich am Grundstück. Die Wasserversorgung erfolgt über eine Genossenschaft. Die Aufschließung/Anschluss Kosten hängen von der bebauten Wohnfläche ab. Hier geben die Gemeinde und die Genossenschaft gerne vorab Informationen und Hilfestellung. Es besteht die Möglichkeit das Grundstück mit einem ELK-Haus zu erwerben. Hier gebe ich Ihnen in einem persönlichen Gespräch gerne weitere Informationen. Informationen Gilgenberg: Gilgenberg am Weilhart ist eine Gemeinde in Oberösterreich im Bezirk Braunau am mit ca.1355 Einwohnern. Die Gemeinde liegt auf 466 m Höhe südöstlich des bayerischen Grenzorts Burghausen im oberösterreichischen Innviertel und besteht aus den Katastralgemeinden Gilgenberg, Mairhof und Ruderstallgassen. Die Nachbargemeinden sind von Westen nach Süden geordnet Hochburg-Ach, Überackern, Schwand im Innkreis, Handenberg und Eggelsberg. Gilgenberg ist mit dem Auto von Braunau sowie von Burghausen in ca. 10 Minuten zu erreichen. Für weitere Informationen und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren kontaktieren Sie bitte: Björn Benjamin Wenner Poetsch Immobilien Tel: 0043 (0)664 88541402 Mail: b.wenner@poetsch-immo.at Homepage: www.poetsch-immo.at image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003531132/0?1713260686000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003531132/1?1713260686000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003531132/2?1713260686000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003531132/3?1701163010000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003531132/4?1701163010000 RIS - Oö. Bauordnung 1994 - Landesrecht konsolidie text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-20000602/orig/1003531132_0.pdf Doris DKM Grundstück Gilgenberg text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-20000602/orig/1003531132_1.pdf false FLYV45 9407071 https://immo.sn.at/immobilien/traumhaftes-perfekt-geschnittenes-grundstueck-im-herzen-von-gilgenberg-FLYV45 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T23:01:37.626503Z 2024-04-16T23:01:37Z 2024-06-05T00:33:03Z 5303 Thalgau false 289000 EUR 73 3 1 1 5 1985 Thalgau 3 Zimmer Wohnung Thalgau: Gepflegte 3 Zimmer Wohnung in einem Mehrparteienhaus im 1. Stock, Wnfl. ca. 73 m², mit 5 m² Balkon nach Süden ausgerichtet. Die Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Betriebskosten betragen monatlich € 208,74, plus Instandhaltungsfond € 95,27,- Die Wohnung ist bis 30 September 2024 vemietet. HWB 70, fGEE 1,85 Ausstattung: Küche möbliert, Fliesen und Holzböden, Bad mit Wanne, WC ist extra, großer Vorraum, Balkon ca.5 m², Allgemeinkeller, Kellerabteil ca. 6 m², Allgemeine-PKW Abstellplätze, Besucherparkplätze. Kaufpreis: Euro 289.000,- Vermittlungsprovision 3 % zzgl. Ust. Ansprechpartner: Matthias Greisberger Tel: 0664/88544814 Poetsch Immobilien GmbH.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>70.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.85</td><td></td><td></td></tr></table> DSC00292 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003617367/0?1715603175000 DSC00291 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003617367/1?1715603175000 DSC00289 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003617367/2?1715603175000 DSC00296 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003617367/3?1711011556000 DSC00294 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003617367/4?1711011564000 DSC00303 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003617367/5?1711011571000 DSC00302 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003617367/6?1711011577000 DSC00300 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003617367/7?1711011584000 DSC00288 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003617367/8?1711011590000 false FNDTSK 9457624 https://immo.sn.at/immobilien/thalgau-3-zimmer-wohnung-FNDTSK 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T23:01:30.052687Z 2024-05-14T23:01:30Z 2024-06-05T01:01:38Z 5282 Ranshofen false EUR 79.39 3 1 true Mansarden Wohnung im Ortszentrum von Ranshofen Helle 3 Zimmer Mansarden Wohnung im Ortszentrum von Ranshofen. Die Wohnung ist ca. 79m² gross und in befriedigenden Zustand. Die Küche ist komplett eingerichtet mit Herd, Geschirrspüler und Gefrierkombi. Weitere Möbel können abgelöst werden. Das Badezimmer verfügt über eine Duschkabine, die Toilette ist extra. SAT und Telefon Anschluss sind vorhanden Zudem steht dem Mieter ein Abstellraum sowie ein allgemeiner Wasch- & Trockenraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss zur Verfügung Parkmöglichkeit besteht vor dem Haus im öffentlichen Raum. Beheizt wird mit mittels Gaszentralheizung. Für Strom, Wasser & Gas gibt es für jede Wohnung einen eigenen Zähler Strom ist vom Mieter selbst anzumelden und zu zahlen· Die Miete beträgt € 610,- pro Monat plus BK & HK a conto von € 180,-. Kaution ist in der Höhe von 3 Brutto Monatsmieten zu hinterlegen, die Mietvertragserrichtung kostet € 50,- Die Hausverwaltung erfolgt durch den Liegenschaftseigentümer. Haustiere sind vom Eigentümer nicht erwünscht. Eine Besichtigung mit weiteren Detailinformationen ist jederzeit möglich Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), ansonsten wir nicht weiter tätig sein dürfen. Ihre Anfragen bitte an Dr. Christian Horn +43 664 88541412 c.horn@poetsch-immo.at Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>610</td> <td></td></tr><tr><td>Betriebskosten inkl Heizkosten </td><td>€</td><td>163,64</td> <td>zzgl 10% USt.</td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>16,36</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>790</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>83.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>2.46</td><td></td><td></td></tr></table> 20220803_162400 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003656962/0?1715155560000 20220803_164727 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003656962/1?1715155560000 20220803_162109 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003656962/2?1715167570000 20220803_162055 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003656962/3?1715167570000 20220803_164338 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003656962/4?1715167570000 20220803_162215 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003656962/5?1715167570000 20220803_162251 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003656962/6?1715167570000 20220803_162311 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003656962/7?1715167570000 20220803_162145 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003656962/8?1715167570000 20220803_162414 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003656962/9?1715167570000 20220803_162153 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003656962/10?1715155560000 false FNDTS9 9457625 https://immo.sn.at/immobilien/mansarden-wohnung-im-ortszentrum-von-ranshofen-FNDTS9 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T23:01:29.007038Z 2024-05-14T23:01:29Z 2024-06-05T01:01:38Z 4020 Linz Parzhofstrasse false EUR 100 4 1 2 12 Top Sanierte, 4 Zimmer Wohnung in Linz Urfahr nähe Lentia und 5 Minuten zur Strassenbahn Erstbezug nach Top Sanierung alles wurde neu Renoviert 4 Zimmer Mietwohnung in Urfahr mit ca. 100m², Topzustand für höchste Ansprüche Wohnzimmer, Küche ohne Ablöse Schlafzimmer ist Richtung Hof, Vorzimmer, Bad/WC. Großer Keller Die Wohnung ist ab sofort Verfügbar und wird auf 5 Jahre befristet geschlossen. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. Unser Angebot spricht Sie an? Rufen Sie JETZT 0664 88544 812 oder E-Mail-Kontakt: m.arige@poetsch-immo.at Arige Mario 066488544812<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>1181,82</td> <td>zzgl 10% USt.</td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>118,18</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>1300</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>111.5 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr></table> front image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003661001/0?1715667221000 IMG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003661001/1?1715667221000 6a79f7a5-275f-4fc9-84c6-6c6639047495 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003661001/2?1715667221000 33a8ca08-5355-48b2-b5b2-4ccb39b108d7 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003661001/3?1715667221000 a4a50d14-0b38-4b34-92d0-dcb1a1143c09 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003661001/4?1715667221000 a13d3edd-48a5-4ee7-8c19-d195394ad1c0 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003661001/5?1715667221000 e351fd6a-0595-4ac3-9ee7-cd5f095cd9c9 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003661001/6?1715667221000 true FNDTS7 9457626 https://immo.sn.at/immobilien/top-sanierte-4-zimmer-wohnung-in-linz-urfahr-naehe-lentia-und-5-minuten-zur-strassenbahn-FNDTS7 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T23:01:28.963609Z 2024-05-14T23:01:28Z 2024-06-05T01:01:38Z 5322 Hof bei Salzburg false 298000 EUR 63 2 1 1 1 8 Top moderne 2 Zimmerwohnung mit Balkon Eine wunderschöne 2 Zimmerwohnung im Dachgeschoß mit Balkon in Hof bei Salzburg kommt zum Verkauf. Die Wohnung liegt im 2ten Stock in einem kleinen Mehrparteienhaus mit nur 6 Einheiten. Die Wohnung wurde 2017 fertiggestellt und von der jetzigen Eigentümerin bezogen. Einteilung: Großer Vorraum mit Platz für Garderobe und Schuhe. Ein praktischer Abstellraum. Bad mit Waschtisch, Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster. Das Wc ist extra und hat ein Handwaschbecken. Schönes, offenes Wohn-Esszimmer mit top ausgestatteter Küche und Ausgang auf den Balkon. Der überdachte Balkon verfügt über 8m² mit Blick ins Grüne. Ruhiges, großes Schlafzimmer mit fast 16m². Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil. Auch ein Tiefgaragenstellplatz steht für den Kaufpreis von 10.000€ zur Verfügung. Besonders zu erwähnen ist der perfekte Grundriss und die tolle Raumhöhe bis unters Dach. Gesamtkaufpreis Wohnung und TG-Platz: 308.000€ BK Vorschreibung ab 07.2023: beinhaltet Rücklagen, Heizung, Wasser, Betriebskosten und BK 1xTG-Platz. Für weitere Fragen, und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung. Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung zum Abgeber, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin. BITTE BEACHTEN SIE, DASS NUR VOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN MIT NAMEN, TELEFONNUMMER UND MAILADRESSE BEANTWORTET WERDEN Nina Caroline Wenner Poetsch Immobilien Tel: 0043 (0)664 88541404 Mail: n.wenner@poetsch-immo.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>35.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.55</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003560450/0?1716353255000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003560450/1?1716353255000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003560450/2?1712065545000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003560450/3?1712065545000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003560450/4?1712065545000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003560450/5?1712065545000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003560450/6?1712065545000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003560450/7?1712065545000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003560450/8?1712065545000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003560450/9?1712065545000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003560450/10?1712065545000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003560450/11?1712065545000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003560450/12?1712065545000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003560450/13?1712065545000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003560450/14?1712065545000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003560450/15?1712065545000 Grundriss image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003560450/16?1712063618000 false FL84XV 9378563 https://immo.sn.at/immobilien/top-moderne-2-zimmerwohnung-mit-balkon-FL84XV 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T23:01:18.531772Z 2024-04-02T23:01:18Z 2024-06-05T01:01:37Z 4852 Weyregg am Attersee false EUR 18 2654 200 40 Uriges Gasthaus in schöner Naturlage mit Gästezimmern Gemütliches Gasthaus mit großem Potential in ruhiger Naturlage nur ca. 4 km von den Weyregger Strandbädern entfernt ! Ausgangspunkt von zahlreichen Rad- und Wanderwegen. Die urige Stube und der Saal bieten Platz für ca. 200 Personen und sind somit auch ideal für größere Veranstaltungen. Zudem können auf der Terrasse ca. 50 Gäste bewirtet werden. Den Urlaubern stehen 18 Gästezimmer zur Verfügung welche ca. 2004 renoviert wurden. Etwas später (ca. 2010) fand eine Renovierung vom Dach statt. Für den Eigentümer stehen eine ca. 75 m² große Wohnung und eine Garage zur Verfügung. (Neubauwohnungen im Ort in dieser Größe werden aktuell für ca. 400.000 - 600.000,-- angeboten !!!) Im Garten befindet sich eine kleine Hütte für Grillaktivitäten, ein Pool und ein Kinderspielplatz direkt am idyllischen Bachlauf ! Perfekt für zahlreiche Besucher ist der große Parkplatz unmittelbar neben der Liegenschaft! Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger Günter, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>174.7 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>E</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>2.35</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>D</td><td></td><td></td></tr></table> Außenansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002518993/0?1615873948000 Stube image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002518993/1?1615873948000 Saal image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002518993/2?1615873948000 Bar image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002518993/3?1615873948000 Pool image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002518993/4?1615873948000 Jagerklause image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002518993/5?1615873948000 Zimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002518993/6?1615873948000 Zimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002518993/7?1615873948000 Zimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002518993/8?1615873948000 Zimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002518993/9?1615873948000 Zimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002518993/10?1615873948000 Zimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002518993/11?1615873948000 Zimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002518993/12?1615873948000 Zimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002518993/13?1615873948000 Zimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002518993/14?1615873948000 Rad- und Wanderwege image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002518993/15?1615873948000 false BZP7CG 6431635 https://immo.sn.at/immobilien/uriges-gasthaus-in-schoener-naturlage-mit-gaestezimmern-BZP7CG 2024-05-28 2024-06-04 ad_renewal 2024-05-28T23:00:51.457982Z 2021-07-13T23:00:51Z 2024-06-04T23:02:42Z 5350 Strobl Seethurnstrasse false 112500 EUR 32.27 1 1 1 6.02 NEUER PREIS - FRÜHJAHRSRABATT! Hauptwohnsitz mit traumhaftem Gebirgsblick TOP 408 im 4. Stockwerk mit Lift ! HAUPTWOHNSITZ - Geldanlage!!! !!! KEIN ZWEITWOHNSITZ ERLAUBT !!! Top 408 - WFL 32,27 m² + 5,04 m² Loggia (34,79 m² NFL) = 118.475,-- € (ursprünglicher Preis) Zum Großteil Renovierte Zimmer (Bad, Wände, Elektrik) mit traumhaftem See- und/oder Gebirgsblick und Sonnenaufgangs- oder -untergangsstimmung. Vorraum, Badezimmer mit Wanne oder großzügiger Dusche und WC, Waschbecken, WohnEssSchlaf-Bereich mit der Möglichkeit eine Küche einzurichten ! Fußboden muss noch verlegt werden und Möbel eingerichtet sowie die Sanitärartikel zum Teil und eventuell Fenstertausch - dann kann es schon losgehen ! Die Betriebskosten inkl. Heizkosten liegen laut Erfahrungswerten anderer Wohnungseigentümer zw. ca. 200 - 295,-- €/monatlich. Aufgrund der Umstrukturierungen in dieser großen Liegenschaft kann es jedoch zu Abweichungen der Betriebskosten inkl. Heizkosten kommen. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung und Hausverwaltung, vorliegt. Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>81.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.35</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr></table> Ausblick image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003090566/0?1703174210000 Bad image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003090566/1?1703174210000 Vorraum image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003090566/2?1703174210000 Wohnraum1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003090566/3?1703174210000 Wohnraum1a image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003090566/4?1703174210000 Musterfoto1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003090566/5?1703174210000 Bergsicht1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003090566/6?1703174210000 Musterfoto2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003090566/8?1703174210000 Musterfoto3 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003090566/9?1703174210000 Musterfoto4 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003090566/10?1703174210000 VideoMusterwohnungBergseite text/uri-list https://my.realonaut.com/player/jk749/de VideoMusterwohnungSeeseite text/uri-list https://my.realonaut.com/player/w1637/de true D86CWS 7711507 https://immo.sn.at/immobilien/neuer-preis-fruehjahrsrabatt-hauptwohnsitz-mit-traumhaftem-gebirgsblick-D86CWS 2024-05-28 2024-06-04 ad_renewal 2024-05-28T23:00:43.736997Z 2022-07-12T23:00:43Z 2024-06-04T23:02:43Z 5640 Bad Gastein false 259000 EUR 57.55 2 1 1 12.29 Schöne Wohnung in Bad Gastein mit Traumaussicht Hier ist eine kleine aber feine Wohnung in toller Lage mit Traumaussicht in Bad Gastein zu verkaufen. Die Wohnung liegt im nordöstlichen Ortsgebiet von Bad Gastein am kleineren Skigebiet "Graukogel". Dieser Berg ist bei Insidern als Geheimtipp für Sommer und Winter bekannt - abseits der großen Touristenströme überzeugt der Graukogel mit seinen Top Naturschneepisten und heimeligen, gemütlichen Almhütten und ist erklärtes Lieblingsziel für Fans von Skitouren; im Sommer lädt der einzigartige Zirbenweg ein, sowie weitere abwechslungsreiche Wanderrouten in verschiedenen Schwierigkeitsgraden. Die Wohnung befindet sich an der Westseite im 1.Obergeschoß; es gibt 1 Wohn-Esszimmer mit Schlafcouch, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Waschmaschinenanschluß und WC und einen Vorraum. Nebenräume wie Skiraum, Kellerabteil sind ebenso vorhanden. Ein großer Westbalkon mit umwerfender Aussicht auf Badgastein und talauswärts in Richtung Bad Hofgastein macht die Wohnung komplett. Genießen Sie das Bergpanorama pur - es gibt nicht viele Plätze mit so einer grandiosen Aussicht! Die Wohnung ist komplett möbliert und liegt in einem Appartementhotel welches ca. 2007 umgebaut wurde - es gibt 28 Wohneinheiten, einen Restaurantbetrieb, einen Wellnessbereich, ein Schwimmbad mit Liegewiese und eine Tiefgarage. Die berühmte Kaiser Wilhelm Promenade führt etwas unterhalb vorbei und ist schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich vor dem Haus. Der Wellnessbereich, bestehend aus Sauna, Massageraum, Ruheräume, Duschen, WC''s, Umkleidekabinen und das Schwimmbad (10x5m) können von allen Wohnungseigentümern benützt werden. Diese Wohnung ist eine Baurechtswohnung gem. § 6a Österreichisches BaurechtsG. Das Baurecht gilt bis 31.12.2105. Der Baurechtszins ist monatlich zuzüglich zu den BK zu bezahlen. Es handelt sich hier um eine touristische Nutzung - eine Vermietungsagentur ist vorort. Bad Gastein mit seinem einzigartigem Wasserfall, ein Ort mit großer Vergangenheit und verheißungsvoller Zukunft hat ca. 4500 Einwohner, liegt auf ca. 1000 m Seehöhe und das ganze Gasteinertal verfügt über beste Infrastruktur - und bietet u.a. ein perfektes Skigebiet mit ca. 200 Pistenkilometern und 51 Liftanlagen bis auf 2700 m Seehöhe - angeschlossen an Ski Amadé, ca. 90 km bestens präparierte, vielfältige Langlaufloipen, Eisklettern, romantische Wanderwege und Promenaden (für Winter und Sommer) gesamt ca. 350 km, schöne Radwege, 2 Thermen, Kurangebote, sportmedizinische Einrichtungen, Wellness, beste kulinarische Highlights ( von der einfachen Almhütte bis zum Haubenrestaurant) und noch vieles mehr..... Interessante Kongresse und tolle Events mit großer Strahlkraft wie Snowboard Weltcup, Gastein Classics, Int. Schlittenhunderennen, Red Bull Playstreets, Snow-Jazz, Vollmond-Dinner in Sportgastein, Adidas Infinite Trails, Yoga in Gastein, Bergklassik, Waldbaden, Sommer Frische Kunst Festival, Bauernherbst - um nur ein paar aufzuzählen, ziehen viele Gäste in dieses wunderschöne Tal. Hiermit weisen wir daraufhin, daß gem. § 6 Abs4 MaklerG, aufgrund dauerhafter Geschäftsbeziehung, zwischen dem Vermittler und dem Verkäufer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, ersuchen wir Sie in Ihrer Anfrage die vollständigen Kontaktdaten, wie Name, Adresse, Telefonnummer bzw. e-mail anzugeben. Wir freuen uns Ihnen diese hübsche Wohnung zeigen zu dürfen - vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ihr Ansprechpartner: Fr. Manfreda Jaklitsch Tel: 0664 88541413 e-mail: m.jaklitsch@poetsch-immo.at www.poetsch-immo.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>45.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr></table> Schillerhof Außen Winter 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003361944/0?1706634023000 Schillerhof Sommer Außen 3 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003361944/1?1706634023000 Schillerhof Wohn-, Eßzimmer 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003361944/3?1706634023000 Schillerhof Eßzimmer 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003361944/4?1706634023000 Schillerhof Küche 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003361944/5?1706634023000 Schillerhof Schlafzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003361944/6?1706634023000 Schillerhof Badezimmer 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003361944/7?1706634023000 Schillerhof Hallenbad 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003361944/9?1706634023000 Aussicht 3, Top 5, Schillerhof image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003361944/10?1706634023000 false F2MPT8 8707230 https://immo.sn.at/immobilien/schoene-wohnung-in-bad-gastein-mit-traumaussicht-F2MPT8 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T23:05:12.761029Z 2023-05-15T23:05:12Z 2024-06-05T01:01:36Z 5134 Schwand im Innkreis false 449000 EUR 680 825 true Top Preis Traditionsgasthof zu verkaufen Dieses wunderschöne Objekt liegt im Zentrum der kleinen Gemeinde Schwand im Innkreis, nur wenige Kilometer von Braunau am Inn, Mattighofen oder Burghausen entfernt. Hervorzuheben ist, dass es sich um das einzige Gasthaus im Ort handelt. Die gemütliche Gaststube und das angrenzende Extrastüberl bieten Platz für bis zu 80 Gästen. Dazu kommt ein großer Festsaal für mehr als 130 Personen Für den Eigentümer steht eine ca. 140 m² Wohnung im ersten Stock zur Verfügung. Gegenüber dem Objekt befindet sich ein zum Gasthaus gehöriges Grundstück welches als Parkplatz verwendet wird. Die Nutzfläche liegt bei ca. 680 m² ohne Dachboden und nicht ausgebauten Teil im Zubau. Das historische Gebäude wurde 1961 erweitert und im Jahre 1981 noch der Festsaal angebaut. Im Jahre 2001 folgte dann eine Generalssanierung des gesamten Objekts, samt komplett neuem Dach. So bietet sich im 1. Stock des Zubaus noch die Möglichkeit einer Einliegerwohnung zu errichten, alle dafür notwendigen Anschlüsse sind bereits vorhanden. Eine Genehmigung seitens der Gemeinde jedoch noch nicht erfolgt. Das Gebäude ist fast komplett unterkellert. Geheizt wird mit Fernwärme, Warmwasser wird über eigene Solaranlage eingespeist.. Wichtig ist darauf hinzuweisen, dass das Objekt samt kompletten Inventar und Geräten verkauft werden soll. Eine Besichtigung mit weiteren Detailinformationen ist jederzeit möglich Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), ansonsten wir nicht weiter tätig sein dürfen. Ihre Anfragen bitte an Dr. Christian Horn +43 664 88541412 c.horn@poetsch-immo.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>197.6 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>F</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.79</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>D</td><td></td><td></td></tr></table> Gasthof zur Dorfwirtin image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003434168/0?1695712880000 Eingang image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003434168/1?1695712880000 Gaststube image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003434168/2?1695712880000 Stüberl image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003434168/3?1695712880000 Saal image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003434168/4?1695712880000 Küche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003434168/5?1695712880000 Gastgarten image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003434168/6?1695712880000 Gastgarten image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003434168/7?1695712880000 false FHZQXP 9295314 https://immo.sn.at/immobilien/top-preis-traditionsgasthof-zu-verkaufen-FHZQXP 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T23:02:50.961908Z 2024-02-20T00:02:50Z 2024-06-05T01:01:37Z 5134 Schwand im Innkreis false 449000 EUR 680 825 680 true Top Preis Traditionsgasthof zu verkaufen Dieses wunderschöne Objekt liegt im Zentrum der kleinen Gemeinde Schwand im Innkreis, nur wenige Kilometer von Braunau am Inn, Mattighofen oder Burghausen entfernt. Hervorzuheben ist, dass es sich um das einzige Gasthaus im Ort handelt. Die gemütliche Gaststube und das angrenzende Extrastüberl bieten Platz für bis zu 80 Gästen. Dazu kommt ein großer Festsaal für mehr als 130 Personen Für den Eigentümer steht eine ca. 140 m² Wohnung im ersten Stock zur Verfügung. Gegenüber dem Objekt befindet sich ein zum Gasthaus gehöriges Grundstück welches als Parkplatz verwendet wird. Die Nutzfläche liegt bei ca. 680 m² ohne Dachboden und nicht ausgebauten Teil im Zubau. Das historische Gebäude wurde 1961 erweitert und im Jahre 1981 noch der Festsaal angebaut. Im Jahre 2001 folgte dann eine Generalssanierung des gesamten Objekts, samt komplett neuem Dach. So bietet sich im 1. Stock des Zubaus noch die Möglichkeit einer Einliegerwohnung zu errichten, alle dafür notwendigen Anschlüsse sind bereits vorhanden. Eine Genehmigung seitens der Gemeinde jedoch noch nicht erfolgt. Das Gebäude ist fast komplett unterkellert. 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Die Halle befindet sich im 1. OG und hat eine Raumhöhe von 3 m. Die Belastbarkeit beträgt 1.500 Kg/m Es werden 3 Hallen angeboten mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 500 m² LKW Zufahrt und PKW Parkplätze sind vorhanden, Objekt wird mit einer Luftwärmepumpe Heizung beheizt. Autobahnanbindung Vorchdorf ist ca. 15 Km entfernt. Bezug: ab sofort Hauptmiete € 904,- Netto + 20% Ust. € 180,80 Gesamtmiete € 1.084,80 exkl. Heizung und Strom Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 MM+ Ust. bis 3 Jahre Mietdauer, 3 MM+ Ust. ab 3 Jahre Mietdauer BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner: Hr. Alexander Ecker 0664/88544801<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>904</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>180,8</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>1084,8</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>0.39 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr></table> Halle OG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1001567908/0?1589528312099 Halle OG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1001567908/1?1624975023000 Balkon image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1001567908/2?1624975023000 Balkon image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1001567908/3?1624975023000 Halle Ansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1001567908/4?1589528312099 false 9M9CBW 5073563 https://immo.sn.at/immobilien/gewerbe-halle-lager-produktion-9M9CBW 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T23:02:27.995046Z 2019-10-07T23:02:27Z 2024-06-05T01:01:35Z 5164 Seeham false EUR 75 2 1 1 2 14 TOP LAGE: 2 Zi.-Wohnung mit Seeblick und Seezugang Die helle 2 Zi.-Wohnung liegt am Ortsrand von Seeham, im 1. Stock. Direkt vom Wohnbereich gelangt man auf den Süd-Balkon, von dem man einen wunderschönen See- und Gebirgsblick genießt. Ein Autoabstellplatz und eine Kellerecke gehören auch zur Wohnung. Bei Interesse steht eine allgemeine Badeplatz Mitbenützung zur Verfügung. Die Stadt Salzburg ist 20 km entfernt und ist mit dem Bus oder Auto problemlos zu erreichen! Sonstiges: Einbauküche, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Hackschnitzelheizung; Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>880</td> <td></td></tr><tr><td>Betriebskosten inkl Heizkosten </td><td>€</td><td>110</td> <td></td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>0</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>990</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>83.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.91</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003661092/0?1717420176000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003661092/1?1717420176000 false FNC5R8 9455427 https://immo.sn.at/immobilien/top-lage-2-zi-wohnung-mit-seeblick-und-seezugang-FNC5R8 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T23:02:17.070953Z 2024-05-13T23:02:17Z 2024-06-05T00:33:03Z 4020 Linz Grillparzerstrasse 2 false EUR 36 1 1 1 true Garçonnière in Linz in bester Lage Exklusive Wohnen für sehr anspruchsvolle Mieter in Zentraler Lage Die Garçonnière ist sehr hell, sehr sonnig und ist absolut ruhig DIe Wohnung ist folgend aufgeteilt Vorraum, WohnSchlafzimmer Küche Bad mit WC Beste Einkaufmöglichkeiten sind vorhanden Buse und Strassenbahn sind zu Fuß erreichbar Die Wohnung ist ab sofort Verfügbar Unser Angebot spricht Sie an? Rufen Sie JETZT 0664 88544 812 oder E-Mail-Kontakt: m.arige@poetsch-immo.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>425</td> <td></td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>0</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>425</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>70.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr></table> IMG_0372 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003661038/0?1715667570000 IMG_0365 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003661038/1?1715667570000 IMG_0366 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003661038/2?1715667570000 IMG_0367 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003661038/3?1715667570000 IMG_0368 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003661038/4?1715667570000 IMG_0369 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003661038/5?1715667570000 IMG_0370 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003661038/6?1715667570000 IMG_0371 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003661038/7?1715667570000 IMG_0373 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003661038/8?1715667570000 IMG_0374 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003661038/9?1715667570000 IMG_0375 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003661038/10?1715667570000 IMG_0376 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003661038/11?1715667570000 IMG_0377 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003661038/12?1715667570000 IMG_6708 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003661038/13?1715667570000 true FNC5R5 9455426 https://immo.sn.at/immobilien/garconniere-in-linz-in-bester-lage-FNC5R5 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T23:02:16.996205Z 2024-05-13T23:02:16Z 2024-06-05T01:01:38Z 5162 Obertrum am See false EUR 124 4 239 2 1 3 30 Exklusives Einfamilienhaus im Zentrum Das exklusive Einfamilienhaus liegt im Zentrum von Obertrum am See. Es befindet sich in einer absolut attraktiven und sonnigen Lage. Von der Wohnküche gelangt man direkt zur großen Terrasse. Die Infrastruktureinrichtungen und das Strandbad sind gut zu Fuß erreichbar. Die Stadt Salzburg befindet sich in nur 15 km Entfernung und ist mit dem Bus oder dem Auto in ca. 20 Minuten erreichbar. Drei Freie Autoabstellplätze und ein Abstellraum gehören auch zum Mietumfang. Beheizt wird das Haus mit einer Nahwärme-Fußbodenheizung. EG: Küche möbliert, Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluß, ein Abstellraum, ein WC extra OG: zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, Rollläden Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>1483</td> <td></td></tr><tr><td>Betriebskosten </td><td>€</td><td>140</td> <td></td></tr><tr><td>Heizkosten </td><td>€</td><td>172</td> <td></td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>0</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>1795</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>62.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003660434/0?1716465102000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003660434/1?1716465102000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003660434/2?1716465102000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003660434/3?1716465102000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003660434/4?1716465102000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003660434/5?1716465102000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003660434/6?1716465102000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003660434/7?1716465102000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003660434/8?1716465102000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003660434/9?1716465102000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003660434/10?1716465102000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003660434/11?1716465102000 false FNC5R4 9455425 https://immo.sn.at/immobilien/exklusives-einfamilienhaus-im-zentrum-FNC5R4 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T23:02:16.995781Z 2024-05-13T23:02:16Z 2024-06-05T01:01:38Z 5020 Salzburg false EUR 31.05 1 1 1 4.26 Traumhafte Garconniere mit Loggia & PKW-Stellplatz Diese traumhafte Garconniere mit verglasten Loggia bietet einen herrlichen Ausblick zum Untersberg. Die Wohnung befindet sich im 1.OG in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Salzburg Süd/Grödig und überzeugt mit ihrem guten Raumschnitt: von einem freundlichen Vorraum, hinüber zu dem geräumigen Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt zu einer traumhaften Loggia. Das moderne Bad ist mit einer Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Abstellraum, ein Kellerabteil sowie einen zugewiesenen PKW- Stellplatz. Durch die ausgezeichnete Lage des Objektes sind Infrastruktureinrichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bus) in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Ausstattung: - Wohnräume mit Vinyl - und Fliesenböden - schöne Küche mit Geschirrspüler & freistehenden Kühlschrank - verglaste Loggia mit Blick auf den Untersberg - Kellerabteil - PKW Stellplatz Sie möchten noch mehr erfahren? Ihr Ansprechpartner: Ing. Thomas Poetsch, M.A. Telefon.+43/664/88544818 E-Mail: t.poetsch@poetsch-immo.at Web: www.poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>44.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.14</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003671916/0?1716797351000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003671916/1?1716797351000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003671916/3?1716797318000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003671916/4?1716797318000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003671916/5?1716797318000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003671916/6?1716797318000 false FNZCPQ 9482312 https://immo.sn.at/immobilien/traumhafte-garconniere-mit-loggia-pkw-stellplatz-FNZCPQ 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T23:01:54.433806Z 2024-05-27T23:01:54Z 2024-06-05T01:01:38Z 84489 Burghausen false 2175000 EUR 897 3349 897 Traditionelles Gasthaus in Top Lage über der Salzach mit einzigartigem Blick auf die weltlängste Burganlage Nur 100 km östlich von München und 50 km nördlich von Salzburg gelegen, fasziniert Burghausen mit der längsten Burg der Welt, einer malerischen Altstadt und einem vielseitigen Freizeit-, Sport- und Kulturangebot. In etwas über einer Stunde erreicht man von München, vis-à-vis von Burghausen das Weinhaus Pachler oberhalb der Salzach. Ein atemberaubender Blick auf die längste Burganlage der Welt verzaubert die Gäste in Begleitung von traditioneller österreicheischer Küche und Weinen. Der Tourismus der Stadt Burghausen ist auf Erfolgskurs. Erstmalig nach der Pandemie wurden im vergangenen Jahr wieder über 100.000 Übernachtungen gezählt. Ebenso verzeichnen die Besucherzahlen der Burg einen neuen Rekord mit erstmals über 500.000 Besucher. Das "Weinhaus" Pachler zählt seit Jahrzehnten zur festen Größe in der Gastronomie und gilt längst nicht mehr als Geheimtipp. Ein vielseitiger, attraktiver Veranstaltungskalender in Burghausen bietet unzählige Highlights für jeden BesucherInnen. Das Gasthaus ist 5 Minuten fußläufig vom Stadtplatz und 10 Minuten von der Burg entfernt. Altes Haus, lange Geschichte. Eine Legende besagt: Vor 200 Jahren hat sich Herr Haselberger, ein Fassbinder aus der Wachau, in Ach niedergelassen und aus dem tief in den Sandstein geschlagenen Keller mit ziegelgemauertem Gewölbe einen Weinkeller errichtet. 1880 wurde das Gasthaus von der Familie Pachler übernommen, seitdem trägt es den Namen Weinhaus Pachler. 1958 ist es in den Besitz der Familie Kumpf übergegangen und seit 1989 führen Josef und Martina Kumpf das Weinhaus. Das Weinhaus Pachler ist nicht nur in Ach ein Begriff, sondern zählt mit seiner Küche und der Dachterrasse samt Altstadt- und Burgblick auch in Burghausen und darüber hinaus zur ersten Wahl, wenn es darum geht, zum Essen oder Feiern zu gehen. Das unvergleichliche Panorama, das sich vor dem Weinhaus Pachler erstreckt, verleiht diesem exponierten Ort ein einzigartiges Ambiente. Fakten: - Das Weinhaus befindet sich auf ca. 1000m². Das Grundstück umfasst insgesamt inkl. Waldfläche über 3000m². - Das traditionelle Wein- und Gasthaus ist in zwei Gebäude aufgeteilt. Im Erdgeschoss des Stammhauses befindet sich der einladende Eingangsbereich, eine top ausgestattete, neuwertige Gastroküche, der traditionelle Gastraum, welcher in zwei Räume unterteilt ist, die WC Anlagen, und einem tief in den Sandstein geschlagenen Weinkeller, mit ziegelgemauertem Gewölbe und Forellenbecken. Die beiden Gasträume bieten Platz für bis zu 90 Personen. In den beiden Obergeschossen des Stammhauses befindet sich eine in den 90igern komplett renovierte, hochwertig ausgestatte ca. 125m² große 5 Zimmer Maisonette-Wohnung, weitere Personalzimmer und WC-Waschräume, Aufenthaltsräume, etc., sowie eine neuwertig renovierte 2 Zimmer Wohnung. Das Dachgeschoss, welches sich über die gesamte Fläche des Gebäudes erstreckt, eignet sich hervorragend für einen Ausbau und kann nutzbringend in das architektonische Gesamtbild eingebracht werden. - Direkt gegenüber befindet sich das "Nebengebäude" und die gemütliche Dachterrasse mit einzigartigem Blick auf die Salzach, dem Ort Burghausen und der Burg, sowie ein neuwertig saniertes Terrassenzimmer mit offenem Kamin und Bar. Im Terrassenzimmer finden bis zu 35 Personen Platz. Die weinumrankte Dachterrasse mit einzigartigem Flair bietet für bis zu 80 Personen Platz und lädt zum Verweilen ein. Im sogenannten Untergeschoss des Nebengebäudes befindet sich ein großzügiges Lager mit Kühlhäusern, Warenanlieferung, Lagerräumen etc. Eine eigene Zufahrt sorgt für einen störfreien Ablauf bei Anlieferung und erweist sich als äußerst praktisch. - Das Weinhaus Pachler hat eine über 200 Jahre alte Geschichte und wurde bis jetzt von der Eigentümer Familie sehr erfolgreich geführt. - Das Weinhaus wird komplett eingerichtet inklusive Inventar verkauft und kann unmittelbar nach der Übergabe geöffnet werden. Die Homepage, sowie alle weiteren Strukturen können übernommen werden. - Es gibt keinerlei Verträge oder Bindungen mit Zulieferern. - Gebührenfreie Tiefgaragenplätze befinden sich wenige Gehminuten entfernt am Stadtplatz. - Ein Finanzierungsplan mit vergangenen Bilanzen und Zahlen liegt bereits vor und kann zur Verfügung gestellt werden. - Vorbereitungen für den Unternehmenskaufvertrag sind bereits getroffen. - Die Übernahme erfolgt professionell und reibungslos. Hilfestellungen in der Eröffnungsphase können gerne gegeben werden. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie möchten mehr Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin? Bitte kontaktieren Sie uns: Björn Benjamin Wenner Poetsch Immobilien Tel: 0043 (0)664 88541402 Mail. b.wenner@poetsch-immo.at www.poetsch-immo.at Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden können.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>320.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>G</td><td></td><td></td></tr></table> Terrasse Pachler image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003302782/0?1682748900000 Terrassenzimmer-Terrasse mit Blick auf Burg image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003302782/1?1682748900000 Terrasse Pachler image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003302782/2?1682748900000 Blaue Stunde im Pachler image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003302782/3?1682748900000 Terrasse Pachler & Haupthaus image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003302782/4?1682748900000 Aufgang Garten image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003302782/5?1682748900000 Garten image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003302782/6?1682748900000 Garten image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003302782/7?1682748900000 Terrasse image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003302782/8?1682748900000 Ausblick von Terrasse image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003302782/9?1682748900000 Gaststube image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003302782/10?1682748900000 Gaststube image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003302782/11?1682748900000 Terrassenzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003302782/12?1682748900000 Terrassenzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003302782/13?1682748900000 Weinkeller image/jpeg 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https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003302782/23?1682748900000 Essecke-Küche Maisonette image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003302782/24?1682748900000 Fenster Ausblick image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003302782/25?1682748900000 Treppenaufgang Maisonette image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003302782/26?1682748900000 Zimmer Maisonette OG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003302782/27?1682748900000 Zimmer Maisonette OG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003302782/28?1682748900000 Zimmer Maisonette OG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003302782/29?1682748900000 Badezimmer Maisonette image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003302782/30?1682748900000 Badezimmer Maisonette image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003302782/31?1682748900000 Ankleidezimmer Maisonette image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003302782/32?1682748900000 Aufgang Garten image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003302782/33?1682748900000 Wohnzimmer 2 Zi Whg. image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003302782/34?1682748900000 Wohnzimmer 2 Zi Whg. image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003302782/35?1682748900000 Wohnzimmer 2 Zi Whg. image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003302782/36?1682748900000 Wohnzimmer 2 Zi Whg. image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003302782/37?1682748900000 Schlafzimmer 2 Zi Whg. image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003302782/38?1682748900000 Schlafzimmer 2 Zi Whg. image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003302782/39?1682748900000 Badezimmer 2 Zi Whg image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003302782/40?1682748900000 Badezimmer 2 Zi Whg image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003302782/41?1682748900000 Blick Terrasse 2 Zi Whg. image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003302782/42?1682748900000 Exposé text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-20000602/orig/1003302782_0.pdf false DWHKYG 8495046 https://immo.sn.at/immobilien/traditionelles-gasthaus-in-top-lage-ueber-der-salzach-mit-einzigartigem-blick-auf-die-weltlaengste-burganlage-DWHKYG 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T23:01:16.016741Z 2023-03-07T00:01:16Z 2024-06-05T00:33:00Z 5532 Filzmoos false 673458 EUR 89.5 4 2 1 29 Familientraum in Filzmoos Hier dürfen wir verschiedene tolle, sonnige Wohnungen in unterschiedlichen Größen zum Kauf anbieten, welche sich durch ein tolles Gesamtkonzept auszeichnen. Wählen Sie aus den verschiedenen Größen und Ausrichtungen, oder besprechen Sie Ihre individuellen Vorstellungen mit uns. Genießen Sie ein Leben auf der Sonnenseite im wunderschönen Ort Filzmoos. Sie logieren in absoluter Bestlage etwas abseits des Trubels und doch mitten im Zentrum - Filzmoos steht für beste Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung (zur Autobahn A10 ca. 12 km, zum Flughafen Salzburg ca. 70 km) und ist umgeben von traumhafter Bergwelt. Als Wohnungseigentümer stehen Ihnen Gemeinschaftsräume wie eine Lounge, ein Yogaraum, ein Fitnesscenter und ein Saunabereich zur Verfügung. Zusätzlich relaxen Sie auf der Sonnenterrasse oder finden ihren ganz persönlichen Rückzugsort im Garten; abgerundet wir Ihr Wohlfühl-Komplettpaket durch kulinarische Genüsse im gemütlichen hauseigenen Restaurant "Bauernstube" mit Terrasse. Diverse weitere Serviceleistungen aus den Bereichen wie etwa Reinigung oder Haustechnik können jederzeit zugebucht werden. Verbinden Sie ihren Alltag mit Erholung und Entspannung pur. Ein Carport ist obligatorisch zusätzlich pro Wohnung zu erwerben - der Preis beträgt € 20.000.- (auf Wunsch mit E-Ladesäule). Auch die Nachhaltigkeit ist hier ein großes Anliegen - geheizt wird mit Holz durch die Bio Fernwärme Filzmoos, auf den Dachflächen der Carports wird eine Photovoltaikanlage installiert. Diese helle und sonnige Wohnung liegt im 2.OG, hat eine großzügige Wohnfläche von ca. 89,51 m2, ist sehr gut aufgeteilt und nach Süden und Westen ausgerichtet. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer - die beiden kleineren Schlafzimmer haben je einen Ausgang zum Westbalkon, das größere Schlafzimmer mit einem Badezimmer en suite hat einen Ausgang auf die große Südterrasse; beide Badezimmer verfügen über DU/WC, das wunderschöne, helle Wohn-/Eßzimmer mit offener Küche hat ebenfalls einen Zugang zur Terrasse. Ein kleiner Abstellraum und eine Diele sind ebenfalls vorhanden. Eine hochwertige Ausstattung mit Parkettboden und Fußbodenheizung verleiht der Wohnung eine heimelige Atmosphäre. Hier läßt sich die Sonne ganztags genießen . . . Filzmoos mit ca. 1500 Einwohnern, bietet beste Infrastruktur für Sport, Wellness und Erholung; unzählige Pistenkilometer (Ski Amadé), traumhafte Langlaufloipen, ausgezeichnete Spazier-, und Wanderwege (für Winter und Sommer), tolle Events und Veranstaltungen, sehr gute Restaurants, Cafes und Bars, diverse Geschäfte und Nahversorger. Hier gibt es perfekte Voraussetzungen für ein Leben mit allem Komfort . . . Die hier angebotenen Wohnungen werden als als Hauptwohnsitz vergeben. Bitte beachten Sie, daß es sich bei den dargestellten Bildern lediglich um Visualisierungen handelt; die Aufnahmen von Filzmoos stammen aus der Bildquelle Filzmoos Tourismus. Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, ersuchen wir Sie in ihrer Anfrage um die Angabe ihrer vollständigen Kontaktdaten, wie Name, TelNr., e-mail und Wohnadresse. Hiermit möchten wir laut §6 Abs.4 MaklerG darauf hinweisen,daß zwischen Vermittler und Verkäufer aufgrund einer dauerhaften Geschäftsbeziehung, ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Kontaktperson Fr. Manfreda Jaklitsch m.jaklitsch@poetsch-immo.at 0664 88541413 Poetsch Immobilien GmbH<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>37.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.76</td><td></td><td></td></tr></table> Schaubild Front mit Saunahaus 12.2022 (1) image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003325077/0?1683051886000 Schaubild Westen Saunahaus seitlich 12.2022 (1) image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003325077/1?1683051886000 4106 Filzmooserhof Sunseitn Innen_A08 Stp_03 visu_ image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003325077/2?1683051886000 Top A7 Skizze Filzmoos image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003325077/3?1683051886000 junge-familie-beim-wandern-im-hofalmgebiet-in-filz image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003325077/5?1683051886000 rodelnkleinbergalmfilzmooslorenzmasser-filzmoostou image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003325077/8?1683051886000 false DY9HWF 8581055 https://immo.sn.at/immobilien/familientraum-in-filzmoos-DY9HWF 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T23:00:50.645041Z 2023-04-03T23:00:50Z 2024-06-05T01:01:35Z 4812 Pinsdorf false 381000 EUR 103 4.5 2 2 28.42 2008 Beliebtes Reihenhaus in sonniger Lage Pinsdorf / Gmunden Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Haus mit Garten ganz in der Nähe vom Traunsee in sehr beliebter Lage. Aufteilung: EG: Vorraum, WC, heller, offener Wohnbereich mit Einbauküche (welche vom Vormieter günstig übernommen werden kann)- Abstellraum, direkter Zugang zur Terrasse und dem eigenen kleinen Garten - Sonne bis am Abend ! Im Obergeschoß befinden sich das moderne Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC sowie 3 Schlafzimmer und ein großer Sonnenbalkon, welcher von allen Zimmern begehbar ist. Echte Parkettböden mit Fußbodenheizung und die geringen Betriebskosten dank der Niedriegstenergiebauweise sind weitere Vorteile dieser schönen Immobilie. Das Kellergeschoß bietet sehr viel Stauraum - hier befindet sich auch die Haustechnik (eigene Gastherme, Wohnraumbelüftung sowie Wasserenthärtungsanlage) Ihr Auto parkt direkt vorm Haus, ein weiterer Abstellplatz kann miterworben werden. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. Ihr Ansprechpartner: Stefanie Thaler 0664 88 54 14 07 s.thaler@poetsch-immo.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>38.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr></table> Wohnzimmer 12 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002905488/0?1706259280000 IMG_E2864 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002905488/1?1706259280000 wohnraum 12 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002905488/3?1706259280000 Garten 12 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002905488/4?1706259280000 Terrasse 12 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002905488/5?1706259280000 Vorraum 12 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002905488/7?1706259280000 IMG_4721 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002905488/11?1706259280000 IMG_E2841 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002905488/21?1706259280000 IMG_E2833 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002905488/25?1706259280000 IMG_E2834 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002905488/26?1706259280000 false CPFF8J 6917559 https://immo.sn.at/immobilien/beliebtes-reihenhaus-in-sonniger-lage-CPFF8J 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T23:00:33.606897Z 2022-01-25T00:00:33Z 2024-06-05T01:01:35Z 5163 Palting false EUR 72 72 1 1 1 15 2018 ERSTBEZUG: schönes Büro oder Praxis! Das Objekt befindet sich am Ortsrand von Palting, in sehr gut frequentierter Lage. Die 72 m² Nutzfläche können beispielsweise als Büro, Schauraum, Ordination, Nagelstudio, Praxis, usw. benützt werden. Auch eine West-Terrasse gehört auch zum Mietumfang. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist gut zu Fuß erreichbar! Die Stadt Mattighofen ist 12 km die Stadt Salzburg 23 km entfernt und mit dem Bus oder Auto problemlos zu erreichen! Autoabstellpätze stehen genügend zur Verfügung. Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>936</td> <td></td></tr><tr><td>Betriebskosten inkl Heizkosten </td><td>€</td><td>110</td> <td></td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>0</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>1046</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>39.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.78</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003461923/0?1709477512000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003461923/1?1709477512000 false FJQDCH 9322634 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-schoenes-buero-oder-praxis-FJQDCH 2024-05-26 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-26T23:02:54.590279Z 2024-03-04T00:02:54Z 2024-06-05T01:01:36Z 5202 Neumarkt am Wallersee false EUR 1500 2023 NEUBAU: teilbare Lagerfläche in Neumarkt am Wallersee Das neue Lager mit einer Länge von 73 m und einer Breite von 35 m befindet sich am Ortsrand von Neumarkt. Die 2.317 m² Nutzfläche können beispielsweise als Lager oder Autoabstellfläche benützt werden. Bei Interesse kann die Lagerfläche auch geteilt werden. Durch die Photovoltaikanlage am Dach, ist es möglich einen günstigen Strom zu beziehen. Das große Einfahrtstor (Höhe 5,5 m, Breite 7,5 m) ermöglicht eine gute Zufahrt. Die Stadt Salzburg erreicht man in ca. 20 Minuten. Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>100.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003410003/0?1715845388000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003410003/1?1715845388000 false FJQDCD 9322630 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-teilbare-lagerflaeche-in-neumarkt-am-wallersee-FJQDCD 2024-05-26 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-26T23:02:53.921158Z 2024-03-04T00:02:53Z 2024-06-05T01:01:37Z 5164 Seeham false EUR 85 85 4 2 4 2022 ERSTBEZUG: exklusives Büro oder Praxis! Das Objekt befindet sich im Ort von Perwang, in sehr gut frequentierter Lage. Die 169 m² Nutzfläche können beispielsweise als Büro, Schauraum, Ordination, Nagelstudio, Praxis, usw. benützt werden. Bei Interesse kann man die Einteilung der Räume und grösse noch mitgestalten! Autoabstellpätze stehen genügend zur Verfügung. Die Stadt Salzburg erreicht man in ca. 20 Minuten. Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>36.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.48</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003334917/0?1709477605000 false FJQDCC 9322629 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-exklusives-buero-oder-praxis-FJQDCC 2024-05-26 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-26T23:02:53.92097Z 2024-03-04T00:02:53Z 2024-06-05T01:01:37Z 5151 Nußdorf am Haunsberg false EUR 47 2 1 1 11.46 2023 BAUVORHABEN: exklusive 2 Zi.-Wohnung mit Terrasse Im Zentrum von Nußdorf am Hausnberg entsteht ein Mehrparteienhaus mit 18 Massivholz-Wohnungen. Die entstehende 2-Zi-Wohnung befindet sich im 1 Liftsock in einem Mehrparteienhaus im Zentrum von Nußdorf. Von der Wohnküche aus gelangt man direkt auf die sonnige Süd-Terrasse. Ein Kellerabteil gehört auch zur Wohnung. Die Stadt Salzburg ist mit dem Bus oder dem Auto in ca. 15 Minuten problemlos zu erreichen. Die nächsten Infrastruktureinrichtungen sind gut zu Fuß errreichbar. Sonstiges: Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC, Pellets-Fußbodenheizung, PV-Anlage; Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>41.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.72</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003334822/0?1709477705000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003334822/1?1709477705000 false FJQDC9 9322628 https://immo.sn.at/immobilien/bauvorhaben-exklusive-2-zi-wohnung-mit-terrasse-FJQDC9 2024-05-26 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-26T23:02:53.280745Z 2024-03-04T00:02:53Z 2024-06-05T01:01:37Z 5163 Mattsee false EUR 121 3 1 1 2 11 2023 ERSTBEZUG: exklusive 3 Zi.-Dachgeschoß-Wohnung mit Fernblick-OÖ! Die exklusive 3-Zi.-Dachgeschoß-Wohnung liegt in Palting und befindet sich in einem Betriebsgebäude im 2. Stock. Von der Wohnküche aus erreicht man die ca. 11 m² große Süd/West Sonnenterrasse mit wunderschönem Fernblick. Sie ist mit einer exklusiven Einbauküche, Badezimmermöbel und Eichen-Parkettböden ausgestattet. Zwei Autoabstellplätze gehören auch zum Mietumfang. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist gut zu Fuß erreichbar! Die Stadt Mattighofen ist 12 km, die Stadt Salzburg 23 km entfernt und mit dem Bus oder Auto problemlos zu erreichen! Sonstiges: Wohnküche mit Balkon, ein Abstellraum, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badezimmermöbel, Dusche und Wanne, ein WC extra; Luftwärme-Zentralheizung Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820 Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>1300</td> <td></td></tr><tr><td>Betriebskosten inkl Heizkosten </td><td>€</td><td>250</td> <td></td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>0</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>1550</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>39.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.78</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003462716/0?1712949537000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003462716/1?1712949537000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003462716/2?1712949537000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003462716/3?1712949537000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003462716/4?1712949537000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003462716/5?1712949537000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003462716/6?1712949537000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003462716/7?1712949537000 Video application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/9zf5mcI3oyk?rel=0 false FJQDBY 9322636 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-exklusive-3-zi-dachgeschoss-wohnung-mit-fernblick-ooe-FJQDBY 2024-05-26 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-26T23:02:51.509033Z 2024-03-04T00:02:51Z 2024-06-05T01:01:37Z 5163 Mattsee false EUR 400 400 72 2018 Top Lagerfläche mit Büro OÖ! Das neuwertige Lager mit einer Länge von 17 m und einer Breite von 24 m befindet sich am Ortsrand von Palting in sehr gut frequentierter Lage. Die ca. 400 m² Nutzfläche können beispielsweise als Lager oder Autoabstellfläche genutzt werden. Das große Einfahrtstor (Höhe 5 m, Breite 4 m) ermöglicht eine gute Zufahrt. Bei Interesse stehen noch ca. 600 m² Freifläche, eventuell für Maschinen- oder Autohandel zur Verfügung! Auch eine Bürofläche von 72 m² und eine 3 Zi.-Dachgeschoß-Wohnung mit 121 m² kann dazugemietet werden! Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>39.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003462358/0?1709477501000 false FJQDBX 9322635 https://immo.sn.at/immobilien/top-lagerflaeche-mit-buero-ooe-FJQDBX 2024-05-26 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-26T23:02:51.508978Z 2024-03-04T00:02:51Z 2024-06-05T01:01:36Z 5164 Seeham false EUR 236 136 100 Top Lage: Büro, Geschäftsfläche oder Praxis mit Lager in Seeham Das Objekt befindet sich im Ort von Seeham, in sehr gut frequentierter Lage. Die 100 m² Nutzfläche können beispielsweise als Büro, Geschäftslokal, Schauraum, Ordination, Nagelstudio, Praxis, usw. benützt werden. Auch ein Lager mit 136 m² steht zur Verfügung. Das große Einfahrtstor (Höhe 2,10 m, Breite 2,5 m) ermöglicht eine gute Zufahrt. Autoabstellpätze stehen genügend zur Verfügung. Die Stadt Salzburg erreicht man in ca. 20 Minuten. Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>85.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002912005/0?1709477649000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002912005/1?1709477649000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002912005/2?1709477649000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002912005/3?1709477649000 false FJQDBV 9322624 https://immo.sn.at/immobilien/top-lage-buero-geschaeftsflaeche-oder-praxis-mit-lager-in-seeham-FJQDBV 2024-05-26 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-26T23:02:50.579Z 2024-03-04T00:02:50Z 2024-06-05T01:01:37Z 5151 Nußdorf am Haunsberg false EUR 70 3 1 1 80 14 2023 BAUVORHABEN: exklusive 3 Zi-Garten-Wohnung Im Zentrum von Nußdorf am Hausnberg entsteht ein Mehrparteienhaus mit 18 Massivholz-Wohnungen. Die entstehende 3-Zi-Garten-Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im Zentrum von Nußdorf. Von der Wohnküche und von den beiden Schlafzimmer aus gelangt man direkt auf die sonnige Süd-Terrasse und anschliessend den eigenen Garten. Ein Kellerabteil gehört auch zur Wohnung. Die Stadt Salzburg ist mit dem Bus oder dem Auto in ca. 15 Minuten problemlos zu erreichen. Die nächsten Infrastruktureinrichtungen sind gut zu Fuß errreichbar. Sonstiges: Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC, Pellets-Fußbodenheizung, PV-Anlage; Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>41.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.72</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003334809/0?1709477676000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003334809/1?1709477676000 false FJQDBT 9322627 https://immo.sn.at/immobilien/bauvorhaben-exklusive-3-zi-garten-wohnung-FJQDBT 2024-05-26 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-26T23:02:50.227519Z 2024-03-04T00:02:50Z 2024-06-05T01:01:37Z 5165 Berndorf bei Salzburg false EUR 30 30 1 1 1 2017 Erstbezug: Büro oder Praxis in Berndorf Die Räumlichkeiten mit 30 m², die ideal als Praxis bzw. als Büro genutzt werden können, befinden sich in Berndorf in einem 5 Parteienhaus und liegen im Souterrain. Bei Interesse kann ein weiterer Raum mit 26 m² dazugemietet werden. Eine Tee-Küche wird je nach Bedarf noch eingebaut. Die Stadt Salzburg ist mit dem Bus oder dem Auto in ca. 30 Minuten problemlos zu erreichen. Sonstiges: Badezimmer mit Dusche und WC, Luftwärme-Fußbodenheizung Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>335</td> <td></td></tr><tr><td>Betriebskosten inkl Heizkosten </td><td>€</td><td>60</td> <td></td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>0</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>395</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>38.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002079219/0?1709477619000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002079219/1?1709477619000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002079219/2?1709477619000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002079219/3?1709477619000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002079219/4?1709477619000 false FJQDBS 9322622 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-buero-oder-praxis-in-berndorf-FJQDBS 2024-05-26 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-26T23:02:49.909695Z 2024-03-04T00:02:49Z 2024-06-05T01:01:37Z 5340 St. Gilgen false EUR 180 8 499 3 3 4 25 Ein-Zweifamilienhaus in St. Gilgen St.Gilgen Ein-Zweifamilienhaus am Ortsrand, Baujahr 1950. Wnfl. ca. 180 m², mit derzeitigem Seeblick, Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Schule wenige Gehminuten entfernt. Das Haus ist renovierungsbedürftig aber bewohnbar. Bezug sofort möglich.Kein Zweitwohnsitz. HWB SK 246, fGEE 2,74 Ausstattung: Fernwärmeheizung, Kachelofen im EG, Fliesen,Laminat und Holzböden, Kastenfenster Holz, 2 Küchen, 6 Zimmer, 2 Bäder, 3 WC, Terrasse ca.10 m², großer Balkon im 1 Stock, Balkon im 2 Stock, Garten, großer Schuppen, mehrere PKW Abstellpätze. Kaufpreis: Auf Anfrage. Vermittlungsprovision 3% zzgl. Ust. Ansprechpartner: Matthias Greisberger Tel: 0664/88544814 Poetsch Immobilien GmbH.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>246.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>F</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>2.74</td><td></td><td></td></tr></table> DSC00319 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003648993/0?1714392443000 DSC00343 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003648993/1?1714408799000 DSC00325 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003648993/2?1714408799000 DSC00324 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003648993/3?1714392458000 DSC00326 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003648993/4?1714392462000 DSC00327 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003648993/5?1714392466000 DSC00330 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003648993/6?1714392470000 false FN99YH 9453464 https://immo.sn.at/immobilien/ein-zweifamilienhaus-in-st-gilgen-FN99YH 2024-05-26 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-26T23:01:30.826806Z 2024-05-12T23:01:30Z 2024-06-05T01:01:38Z 4623 Gunskirchen false 349000 EUR 100 147 4.5 210 2 1 2 10 1998 Attraktives Reihenhaus mit Pool Dieses geschmackvolle Reihenhaus befindet sich in einer angenehmen, ruhigen Siedlungslage und ist perfekt geeignet für Paare oder kleine Familien. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Spielplatz, Schulen, Banken,... auch Wels, eine Autobahnauffahrt und Einkaufszentren erreicht man in wenigen Autominuten. Die gute Raumaufteilung, eine sonnige Gartenterrasse mit Pool, Carport für 2 Autos, ein Balkon sowie ein gemütlicher Vorgarten machen dieses Haus zu einem perfekten Zuhause. Der Dachboden wurde ausgebaut und verfügt auf zusätzlichen 40m² Nutzfläche über 2 Räume. Raumaufteilung: EG - Vorraum, Gäste WC, Küche, Wohn/Essbereich mit Ausgang zur Terrasse mit angrenzendem Pool OG - Vorraum, Schrankraum, Bad mit Wanne und WC, Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon, Kinderzimmer DG - Vorraum, 2 Zimmer (ca. 40m²) Keller - 2 Räume, Heizraum (ca. 47m²) Für weitere Informationen, Besichtigung oder Finanzierung stehe ich gerne jederzeit zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Katharina Weglarz Telefon: 0043(0)664 88544808 Email: k.weglarz@poetsch-immo.at Web: www.poetsch-immo.at Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>43.9 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.09</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003647248/0?1715073725000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003647248/1?1715073725000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003647248/2?1715073725000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003647248/3?1715073725000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003647248/4?1715073725000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003647248/5?1715073725000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003647248/6?1715073725000 false FML6NJ 9429447 https://immo.sn.at/immobilien/attraktives-reihenhaus-mit-pool-FML6NJ 2024-05-25 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-25T23:01:30.989338Z 2024-04-27T23:01:30Z 2024-06-05T01:01:38Z 4600 Wels false EUR 78 2.5 1 Wohnung im Stadtzentrum Geräumige 2 Zi-Wohnung - zentrale Lage, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie div. Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe. Raumaufteilung - großer Vorraum, Abstellraum, Bad mit Dusche und WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugewiesen, ein Autostellplatz im Innenhof kann angemietet werden. Miete inkl. BK + HK € 774,10 Kaution 2.000,- Für weitere Informationen oder Besichtigung erreichen Sie mich gerne jederzeit! Katharina Weglarz, 0664/88544808, k.weglarz@poetsch-immo.at Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>533,5</td> <td></td></tr><tr><td>Betriebskosten inkl Heizkosten </td><td>€</td><td>240,6</td> <td></td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>0</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>774,1</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>82.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003636287/0?1712987082000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003636287/1?1712987082000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003636287/2?1712987082000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003636287/3?1712987082000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003636287/4?1712987082000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003636287/5?1712987082000 false FLV6CM 9402816 https://immo.sn.at/immobilien/wohnung-im-stadtzentrum-FLV6CM 2024-05-25 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-25T23:01:28.797836Z 2024-04-13T23:01:28Z 2024-06-05T01:01:36Z 5205 Schleedorf false EUR 246 233 13 Betriebsobjekt: Werkstatt mit Büro Das Objekt mit einer Länge von 18 m und einer Breite von 13 m befindet sich am Ortsrand von Schleedorf. Das Gewerbeobjekt mit einer Nutzfläche von 323 m² kann je nach Bedarf als Produktionsfläche oder Lagerhalle genutzt werden. Die Raumhöhe beträgt ca. 5m und das große Einfahrtstor (Höhe 4 m, Breite 4 m) ermöglicht eine gute Zufahrt. Auch ein Büro, mehrere Autoabstellplätze, sowie ein allgemeiner Aufenthaltsraum mit WC, gehören auch zum Mietumfang. Die Stadt Salzburg ist 17 km entfernt und die nächste Autobahnanbindung erreicht man nach 13 km Entfernung. Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>2100</td> <td></td></tr><tr><td>Betriebskosten inkl Heizkosten </td><td>€</td><td>250</td> <td></td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>0</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>2350</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>95.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003465092/0?1710492843000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003465092/1?1710492843000 false FKDM2J 9348182 https://immo.sn.at/immobilien/betriebsobjekt-werkstatt-mit-buero-FKDM2J 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T23:01:51.550059Z 2024-03-16T00:01:51Z 2024-06-05T01:01:37Z 4890 Frankenmarkt false 345000 EUR 160 9 709 2 1 2 1 10 true Charmante Villa in zentraler Lage Dieses liebevoll gepflegte Wohnhaus befindet sich Nahe dem Ortszentrum der Marktgemeinde Frankenmarkt an einer Ausfahrtsstraße in erhöhter Lage. Alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Ärzte, Schulen, Apotheke sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Auch der Bahnhof ist nur 2 km entfernt. Dieses bereits ältere Objekt wurde teilrenoviert (z.B. neue Fenster) und es sind noch einige Sanierungs- und Adaptierungsarbeiten notwendig. Die gesamte Wohnfläche des Objekts beläuft sich auf gute 160m² wobei auf Grund der alten Pläne keine Gewähr dafür unsererseits geleistet werden kann. Im Erdgeschoß befindet sich ein Bad, Küche, Essplatz, Wohnzimmer, extra Toilette und ein Abstellraum. Im OG gibt es 4 Schlafzimmer sowie einen Zugang zum großzügigen Dachboden. Die angrenzende ehemalige Arztpraxis wurde zu Wohnraum mit eigenem Eingang umgebaut. Sollte die Einliegerwohnung separat vermietet werden, müssten seitens Gemeinde die Nutzungsänderung von gewerblicher Verwendung in Wohnraum sowie Errichtung weiterer Parkmöglichkeiten abgeklärt werden. Das Haus ist bis auf den Nebentrakt komplett unterkellert samt einer Garage, die vom Haus begehbar ist. Ein Balkon, Terrasse und ein großer Garten samt Gartenhaus mit schönem Ausblick nach Süden bieten eine Freizeitoase mit vielen Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung. Das Haus wird unmöbliert angeboten, die Küche ist im Kaufpreis inkludiert. Wasserversorgung erfolgt über Ortswasserleitung, geheizt wird mittels Nachtspeicheröfen. Im EG befindet sich zudem ein Kachelofen der das gesamte EG beheizt. Auch eine Anbindung an die Nahwärme Frankenmarkt wäre möglich. Zudem verfügt das Haus über eine Dachheizung, die den Schnee im Winter abschmelzen lässt. Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), ansonsten wir nicht weiter tätig sein dürfen. Ihre Anfragen bitte an Dr. Christian Horn +43 664 88541412 c.horn@poetsch-immo.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>342.4 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>G</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>6.86</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>G</td><td></td><td></td></tr></table> Wohnzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003507931/0?1706879012000 Aussenansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003507931/1?1706879012000 Bilck ins Esszimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003507931/2?1706879012000 Küche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003507931/3?1706879012000 Stiegenaufgang image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003507931/4?1706879012000 Eltern Schlafzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003507931/5?1706879012000 Kinderzimmer 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003507931/6?1706879012000 Kinderzimmer 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003507931/7?1706879012000 Gästezimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003507931/8?1706879012000 Badezimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003507931/9?1706879012000 Abgang Keller image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003507931/10?1706879012000 Waschküche Keller image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003507931/11?1706879012000 Garage image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003507931/12?1706879012000 Blick in den Garten image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003507931/13?1706879012000 Ansicht von Süd-Ost image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003507931/14?1706879012000 Einliegerwohnung image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003507931/15?1706879012000 false FH5466 9266008 https://immo.sn.at/immobilien/charmante-villa-in-zentraler-lage-FH5466 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T23:01:38.832547Z 2024-02-03T00:01:38Z 2024-06-05T01:01:37Z 5132 Geretsberg false EUR 8223 Betriebsbauland zur Langzeitpacht Hier wird ein Betriebsbaugrund zur Langzeitpacht in Geretsberg, OÖ angeboten. Entfernungen: Gundertshausen 5 Kilometer Ostermiething 10 Kilometer Mattighofen 18 Kilometer Burghausen 22 Kilometer Braunau am Inn 27 Kilometer Salzburg 39 Kilometer Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 8223m² und kann komplett, oder geteilt gepachtet werden. Die Dauer der Pacht kann je nach Bedarf vereinbart werden. 5 bis 20 Jahre sind möglich. Der m2 Preis beträgt 0,95€ inkl. Steuer auf VB. Das Grundstück liegt direkt an der Frankinger Bundestraße am Ortseingang gegenüber vom Sportplatz. Eine Zu-und Abfahrt wird von der Gemeinde gekiest und asphaltiert. Eine Vermessungsurkunde GEOMETER, sowie ein Raumordnungsvertrag sind vorhanden. Strom, Wasser, Kanal befinden sich am Grundstück. Ein Geologischer Bericht ist ebenfalss vorhanden und beinhaltet folgende Punkte: Inhaltsverzeichnis 1. Aufgabenstellung und Grundlagen 1.1 Aufgabenstellung 1.2 Grundlagen 2. Erkundungsarbeiten 3. Ergebnisse der Erkundungsarbeiten Beilagen- 1.Lageplan im Maßstab 1:25.000 2. Geologische Karte im Maßstab 1:25.000 3. Lageplan im Maßstab 1:1000 4. Lageplan der Bodenaufchlüsse im Maßstab 1:5000 5. RAG-Bohrprofile 6. Probebohrung - Bohrprofil mit Sondenausbau 7. Sickerversuchsprotokoll 8. Bemessungsniederschlag eHYD Gitterpunkt 3044 Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung. Kontakt: Björn Benjamin Wenner Poetsch Immobilien Tel: 0043 (0)664 88541402 Mail: b.wenner@poetsch-immo.at Homepage: www.poetsch-immo.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>7812</td> <td></td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>0</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>7812</td><td></td></tr></table> a image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003491351/0?1697184664000 b image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003491351/1?1697184664000 c image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003491351/2?1697184664000 d image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003491351/3?1697184664000 e image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003491351/4?1697184664000 f image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003491351/5?1697184664000 Exposé text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-20000602/orig/1003491351_26.pdf false F9HSGL 9042664 https://immo.sn.at/immobilien/betriebsbauland-zur-langzeitpacht-F9HSGL 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T23:01:32.81347Z 2023-10-13T23:01:32Z 2024-06-05T00:33:00Z 5163 Mattsee false EUR 92.61 3 1 1 2 11.48 1976 Großzügige 3 Zimmer Wohnung mit Seeblick Diese herrliche und großzügige 3-Zimmer Wohnung verfügt über ca. 92,61 m² und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einer großzügigen Küche mit Fenster, einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern und einem großzügigen Bad mit Wanne und Dusche; des Weiteren gibt es ein WC extra. Die Küche ist möbliert (inkl. Geräte), bietet auch Platz für einen Essbereich und ist zum See hin ausgerichtet. Das Herzstück der Wohnung bildet der Wohnbereich mit einem traumhaften Ofen und Blick zum See. Über den am Wohnbereich angrenzenden Wintergarten (verglaste Loggia) gelangen Sie auf den herrlichen Balkon. Das Wohnzimmer ist, so wie die Küche, in Richtung See ausgerichtet. Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei Carportstellplätze (Benützungsregelung). Die Wohnung wurde kürzlich mit neuen, dreifach verglasten Fenstern (Rekord) ausgestattet. Nahversorger, Schulen, Banken, Bushaltestellen uvm. befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Gute Verkehrsanbindung. Die Wohnung, sowie auch das gesamte Haus bestechen durch ihren ländlichen Flair und ihren besonderen Charakter. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf. Da wir für den Abgeber auch als Hausverwalter tätig sind, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Ihr Ansprechpartner: Ing. Thomas Poetsch, M.A. Telefon.+43/664/88544818 E-Mail: t.poetsch@poetsch-immo.at Web: www.poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>131.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>3.01</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003169314/0?1703074737000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003169314/1?1703074695000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003169314/17?1703074695000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003169314/18?1703074695000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003169314/21?1703074695000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003169314/23?1703074695000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003169314/25?1703074695000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003169314/31?1703074695000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003169314/32?1703074695000 false DJK6K6 8088751 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-3-zimmer-wohnung-mit-seeblick-DJK6K6 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T23:01:22.026706Z 2022-10-14T23:01:22Z 2024-06-05T01:01:35Z 5110 Oberndorf bei Salzburg false EUR 173 173 3 1 Kanzlei / Büro / Ausstellungsraum Hier kommt ab sofort ein tolle Räumlichkeit mit vielen Möglichkeiten zur Vermietung. Das Objekt hat 173m² und befindet sich im 1.Stock eines Gebäudes direkt am Kirchplatz in Oberndorf. Derzeit eingeteilt in 3 Räume und ein WC. Ausbau für ein weiteres WC und eine Küchenzeile ist möglich. Die Abtrennungen der Räume können individuell gestaltet werden. Man kann auch einen zusätzlichen Raum mit 15m² anmieten Von Montag bis Freitag von 8 Uhr bis 18 Uhr steht ein Lift zur Verfügung. Der Mietpreis beträgt 8€ + MwSt. pro m² + ca.1,90€ + MwSt. pro m² BK a conto. Öffentliche Parkplätze mit Parkscheibe vor der Tür. Bei Bedarf können auch zugeordnete Parkplätze für 50€ + MwSt. angemietet werden. Für weitere Fragen, und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen jeder Zeit zur Verfügung. Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung zum Abgeber, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin. Das Objekt ist nicht barrierefrei. BITTE BEACHTEN SIE, DASS NUR VOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN MIT NAMEN, TELEFONNUMMER UND MAILADRESSE BEANTWORTET WERDEN Nina Caroline Wenner Poetsch Immobilien Tel: 0043 (0)664 88541404 Mail: n.wenner@poetsch-immo.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>1384</td> <td></td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>0</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>1384</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>64.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.08</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002554860/0?1682399233000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002554860/1?1682399233000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002554860/2?1682399233000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002554860/3?1682399233000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002554860/4?1682399233000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002554860/5?1682399233000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002554860/6?1682399233000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002554860/7?1682399233000 Grundriss image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002554860/8?1682399233000 false BT3BBL 6278990 https://immo.sn.at/immobilien/kanzlei-buero-ausstellungsraum-BT3BBL 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T23:01:21.578456Z 2021-04-30T23:01:21Z 2024-06-05T01:01:35Z 2475 Neudorf bei Parndorf false 335000 EUR 165 5.5 372 2 1 1 24.9 EINMALIGE GELEGENHEIT! PREISREDUKTION BIS ENDE MÄRZ EINMALIGE GELEGENHEIT! ENDLICH GLÜCKLICH WERDEN IM EIGENEN HAUS MIT GARTEN! Sichern Sie sich rechtzeitig einen Termin für eine Besichtigung Ihres Traumhauses in attraktiver Lage Nähe Neusiedler See! Zum Verkauf gelangt eine besonders schöne Doppelhaushälfte in traumhafter Grünruhelage mit großzügigem Platz für Ihre gesamte Familie in der Nähe von Parndorf. Die perfekt geplante Doppelhaushälfte wird in Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem 672m² großen Grundstück. Die Doppelhaushälfte verfügt über eine eigene massive Trennwand mit zusätzlicher Isolierung zum Nachbarhaus, wodurch ein ausgezeichneter Lärmschutz gegeben ist. Das Grundstück ist durch die gut positionierte Ausrichtung des Hauses optimal genützt, sodass der Garten genug Platz zum Entfalten und Entspannen bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die herrliche Terrasse mit Blick in den Garten. Der optimale Grundriss ist perfekt für Familien und wird belagsfertig in Massivbauweise übergeben. Die perfekt aufgeteilte Wohnfläche bietet Ihnen insgesamt 162m² auf 2 Ebenen + Stauraum am Dachboden Erdgeschoss: 52m² Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die gartenseitige Terrasse (25m²) WC / Technikraum / Abstellraum / Vorraum / Treppe zum Obergeschoss Obergeschoss: 4 zentral begehbare Zimmer Schrankraum großes Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken separates WC Wirtschaftsraum (mit Waschmaschinenanschluss) Galerie / Treppe ins Erdgeschoss Garage für 1 PKW Hochwertige Ausstattung: Dreifach isolierverglaste Kunststofffenster sowie eine wärmegedämmte Kunststofftüre mit 3-fach Verriegelung Beheizt wird das Haus über eine effiziente Luft-Wasser Wärmepumpe von Vaillant. Die behagliche Fußbodenheizung gehört ebenfalls zur Standardausstattung Folgendes wird fertig installiert übergeben: •Photovoltaikanlage (Anschlüsse vorbereitet) •eine E-Ladestation für PKW •für die Errichtung eines Pools wurden bereits alle notwendigen Leitungen im Garten verlegt Auf Wunsch kann ein angrenzendes Grundstück zusätzlich erworben werden. Ihr neuer Wohnsitz befindet sich in einer wunderschönen ruhigen Lage Nähe Parndorf Vor allem die sehr gute Zug- und Autobahnanbindung nach Wien und in die Slowakei machen die Lage besonders interessant. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Es stehen Volksschule und ein Kindergarten im Ort zur Verfügung. Die nächsten Orte Parndorf oder Neusiedl/See verfügen außerdem über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten wie das Outlet Center, als auch über Allgemeinmediziner (Ärztezentrum), Apotheke und auch Privatärzte. Der Neusiedler See ist mit dem Auto in nur 15 Minuten erreichbar! Erholungssuchende finden in der Umgebung alles, was sonst meist fehlt: gute Luft, Ruhe, unberührte Natur und damit eine unvergleichliche Lebensqualität. Über die Autobahn A6 erreichen Sie Bratislava in ca. 20 Minuten und Wien in ca. 40 Minuten. Der Flughafen Wien-Schwechat ist mit dem Auto in nur 30 Minuten erreichbar. Neusiedl am See ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Das Naturschutzgebiet Nationalpark Donau-Auen befindet sich in unmittelbarer Nähe! Ein besseres Preis/Leistungsverhältnis werden Sie nicht finden! Kaufpreis: nur € 358.900, - belagsfertig Auf wunsch erhalten Sie von einem Finanzierungsexperten eine kostenlose Finanzierungsberatung. Auf Anfrage schicke ich Ihnen gerne ein detailliertes Exposé. Für eventuelle Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen auch gerne an Feiertagen und am Wochenende zur Verfügung. Anfragen und Besichtigungen sind unverbindlich und kostenlos. Ihr Immobilienfachberater Herr Cengiz Gency Tel.: 0699 19543624<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>40.27 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.77</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>A</td><td></td><td></td></tr></table> 1_Rückseite image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003324957/0?1707485956000 2_Vorderansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003324957/1?1707485956000 3_1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003324957/2?1707485956000 3_WZ_ image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003324957/3?1707485956000 4_WZ image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003324957/4?1707485956000 5_Vorraum image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003324957/5?1707485956000 6_Garage_TR image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003324957/6?1707485956000 7_AR image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003324957/7?1707485956000 8_Aufgang image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003324957/8?1707485956000 9_KZ 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003324957/9?1707485956000 10_KZ 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003324957/10?1707485956000 11_KZ 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003324957/11?1707485956000 12_BZ image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003324957/12?1707485956000 13_Dach image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003324957/13?1707485956000 14_Dach image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003324957/14?1707485956000 EG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003324957/15?1707485956000 OG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003324957/16?1707485956000 false DY4FYX 8573765 https://immo.sn.at/immobilien/einmalige-gelegenheit-preisreduktion-bis-ende-maerz-DY4FYX 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T23:00:50.886339Z 2023-03-31T23:00:55Z 2024-06-05T01:01:35Z 8970 Schladming false 678000 EUR 66.82 3 2 1 1 14.91 3 Zimmer - Komplett möbliert in Schladming DAS GEHEIMNIS DIESER IMMOBILIE heißt LAGE, LAGE, LAGE Hier wird Ihnen die seltene Gelegenheit geboten, ein bereits bestehendes Appartement, in einer kleinen, aber feinen Anlage mit insgesamt nur 12 Wohnungen und 2 Geschäftseinheiten, inmitten von Schladming zu erwerben. Die im oberen Stockwerk gelegene Wohnung Top 5 kann vor allem mit einem Ausblick auf die Planai-Hochwurzen und den Dachstein punkten. Zusätzlichen Komfort bietet ein Lift, ein Stellplatz im Carport sowie das eigene Kellerabteil. Nicht nur eine für den Ort typische Architektur, sondern auch die zentrale Lage und die Vielfalt der Urlaubsregion sind von hoher Bedeutung und machen dieses Angebot besonders. Der Schladminger Hauptplatz, die Skigebiete, sämtliche Möglichkeiten zum Mountainbiken sowie traumhafte Wanderwege sind in wenigen Minuten bequem zu erreichen. Lassen Sie sich überzeugen und investieren Sie JETZT! Die Highlights der Wohnung auf einen Blick * Wohnfläche: ca. 66,82m² * Verkauf erfolgt voll möbliert * Balkon: 14,91 m² * 2 Badezimmer * Keller: 2,85m² * Lift in den 1. Stock * Fussbodenheizung in allen Räumen * Fernwärme * 3-fach verglaste Fenster * Nur 3 Gehminuten zur Planai-Skistation * Weniger als 100 km nach Salzburg-Flughafen * Nur rund 265 km nach Wien * Nur ca. 180 km nach Graz BESICHTIGUNGEN sind nach Absprache mit den Verkäufern möglich, da zur Zeit touristisch vermietet wird. Bei den Angaben handelt es sich um vom Kunden zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit schließen wir aus. Der Auftraggeber wurde auf seine Pflicht zur Vorlage eines gültigen Energieausweises hingewiesen Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehungen ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer vorliegt. Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur unter Angabe des vollständigen Namens, der Wohnadresse und der Telefon-Nummer bearbeitet werden können. Bettina Bizien - Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel.No.: +43 (0)664/88541417 Email: b.bizien@poetsch-immo.at Verwirklichen Sie jetzt Ihren Lebenstraum von einer Immobilie in den Alpen! Nicht nur dank der naturbelassenen Landschaft, der wunderbaren touristischen Infrastruktur und der Vielzahl an Freizeit- und Sportmöglichkeiten im Winter wie auch im Sommer, zählt Schladming zu den beliebtesten Wohngegenden in Österreich. Besonders hervorzuheben ist die große Auswahl an Wintersportmöglichkeiten, die Sie direkt vor der Haustüre nützen können. Das Skigebiet Ski Amade, die Planai mit einer neuen Gondel, sowie auch die Hochwurzen garantieren ein unvergessliches Skierlebnis. Der Dachstein mit dem atemberaubenden Skywalk und dem Eispalast, die idyllischen Landschaften, welche die perfekte Möglichkeit für einen ruhigen und entspannenden Winterspaziergang bietet, machen Schladming zu einem wahr gewordenen Traum für jeden Winterliebhaber. Genießen Sie den Winter in einem der größten Skigebiete Europas! SCHLADMING – SOMMER - SONNE – SONNENSCHEIN! Auch der Sommertourismus erfreut sich immer größerer Beliebtheit wodurch die Stadtgemeinde perfekt für Anleger, sowie auch für Sportler und Naturliebhaber ist. Golfliebhaber kommen in Schladming ebenso auf ihre Kosten, denn die Region kann mit drei Golfclubs, die sich in unmittelbarer Nähe befinden, punkten. Für begeisterte Mountainbiker ist Schladming mit seinen zahlreichen Wegen und dem Bikepark Planai der perfekte Wohnort schlechthin.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>47.8 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.42</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr></table> Dachsteinblick image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003186461/0?1713781450000 Ansicht aussen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003186461/2?1713781450000 Schlafen 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003186461/4?1713781449000 Wohnen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003186461/5?1713781449000 Bad 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003186461/6?1713781449000 Eingang/Infowand für Gäste image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003186461/9?1713781450000 Wohnen/kochen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003186461/13?1713781449000 false DKVQ87 8138154 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-komplett-moebliert-in-schladming-DKVQ87 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T23:00:49.649462Z 2022-10-28T23:00:49Z 2024-06-05T01:01:35Z 5350 Strobl false 69000 EUR 2674 true Großes Restaurant mit Wellnessbereich inkl. Hallenbad in Bestlage mit Sonnenuntergangsterrasse Großes Restaurant mit Wellnessbereich inkl. Hallenbad in Bestlage mit Sonnenuntergangsterrasse Viele zusätzliche Möglichkeiten - Hochzeiten - Firmenfeiern - Catering - Seminare - Hotelzimmerbetreuung und - vermarktung - Vermietung von Teilflächen wie Massage- u. Kosmetikräume u. Kellerabteile uvm... Nützen Sie diese einmalige GELEGENHEIT - Restaurant, Seminarraum, Wellnessbereich inkl. Hallenbad in Top Lage am Wolfgangsee ! Die Immobilie befindet sich in einem ehemaligen Hotel - ca. 80 - 100 Wohn- bzw. Touristische Einheiten im Gebäude. Diese bringen automatisch Gäste ins Haus wovon man natürlich sehr profitieren kann!! ZUSÄTZLICH kann man renovierungsbedürftige ehemalige Personalräumlichkeiten bzw. Wohnräume (ca. 2 x ca. 170 m² = Gesamt ca. 340 m² !!!, Top 101 u. 201) erwerben (Schnäppchenpreis 99.000,-- €/pro Etage) !!!! und eventuell auch noch Räumlichkeiten (Top 11) für Büros, Geschäftslokal, Wirtschaftsräume (Wäscherei) usw... Diese Flächen bieten somit natürlich großes Potential für den neuen Eigentümer. Räumlichkeiten: Frühstücksraum für ca. 60 Personen Restaurantbereich für ca. 80 Personen Kleiner Saal für ca. 30 Personen Terrasse mit Seeblick für ca. 50 Personen Restaurant mit kl. Saal/Stüberl ca. 203 m² Küche inkl. Tiefkühlräume ca. 86 m² Gänge ca. 78 m² Speisesaal/Frühstücksraum ca. 98 m² Terrasse ca. 100 m² Lagerräume/Tiefkühlräume im UG ca. 253 m² Zusätzlich Hallenbad, Sauna-/Wellnessbereich, Massageräume, Fitnessraum, Seminarraum und Hotellobby! Betriebskostenvorschreibung für Top 16 inkl. Heizkosten ca. 15.000,-- €/mtl. Der Verkäufer würde eventuell mit Einräumung eines zeitlich begrenzten Nutzungsrechtes die Betriebskosten + Heizkosten + Stromkosten anteilig für die Bereiche Hallenbad, Wellness, Massage und einige Räumlichkeiten im Untergeschoss übernehmen, sodass sich die Betriebskosten für das Restaurant stark minimieren (zumind. halbieren würden). Durch die großes Gesamtnutzfläche ergeben sich sehr viele Möglichkeiten wie zBsp. Schaffung von Personalwohnungen bei Top 101 u. 201, Errichtung von Kellerabteilen bzw. Abstellräumen welche an andere Eigentümer vermietet werden können. Vermietung von Massage- bzw. Behandlungsräumen. Inbetriebnahme der Saunawelt und des Fitnessraumes welche die Gäste durch Bezahlung nutzen dürfen uvm..... Eventuell ist auch die Vermarktung der touristischen Einheiten, Schlüsseldienst, Zimmerreinigung usw. möglich bzw. sehr gefragt bei einigen der zahlreichen Besitzern. Hier sind der Fantasie keine Grenzen gesetzt !! Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, das aufgrund des Parifizierungsgutachtens aus dem Jahre ca. 1972 nicht 100 %-ig ersichtlich ist, welche Flächen genau Top 16 zugehörig sind da diese in den Plänen nicht farblich und auch nicht vollständig mit Top 16 gekennzeichnet wurden ! Die Flächenangaben können deshalb auch abweichen und die Fa. Poetsch Immobilien GmbH und die Verkäuferseite übernehmen dafür keine Haftung. Hinzuweisen ist zudem darauf, dass es mündliche Vereinbarungen der Wohnungseigentümergemeinschaft gibt bzgl. Geh- und Nutzungsrechte in und über Top 16 (natürlich nur im Bereich der Gänge und Stiegenhäuser und des Liftes) und die Zugangsmöglichkeit zu den teilweise in Top 16 befindlichen Technikräumen (Heizung, Strom, Wasser usw.) weiterhin gewährleistet werden muss! Für die Wiedereröffnung von Hallenbad und Restaurant gibt es behördlich vorgeschriebene Auflagen, welche nach Anfrage mit den Unterlagen übermittelt werden! Die Kosten dafür sind vom Käufer zu tragen. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung und Hausverwaltung, vorliegt. Nähere Auskünfte gerne auf Anfrage. Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>81.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.35</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr></table> Sonnenuntergangsterrasse mit Seeblick image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003138300/0?1662111107000 Frühstücksraum Restaurant image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003138300/1?1662111107000 RestaurantBar image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003138300/2?1662111107000 AusblickRestaurant image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003138300/3?1662111107000 Restaurant image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003138300/4?1662111107000 eigener Eingang image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003138300/5?1662111107000 Stüberl image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003138300/6?1662111107000 Küche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003138300/7?1662111107000 Küche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003138300/8?1662111107000 Hallenbad image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003138300/9?1662111107000 Massage image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003138300/10?1662111107000 Wellness image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003138300/11?1662111107000 Wellness image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003138300/12?1662111107000 Fitness image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003138300/13?1662111107000 AusblickHallenbad image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003138300/14?1662111107000 VideoRestaurant text/uri-list https://my.realonaut.com/player/5q6ok/de VideoHallenbad text/uri-list https://my.realonaut.com/player/wldq1/de false DDY3XL 7932821 https://immo.sn.at/immobilien/grosses-restaurant-mit-wellnessbereich-inkl-hallenbad-in-bestlage-mit-sonnenuntergangsterrasse-DDY3XL 2024-05-24 2024-06-04 ad_renewal 2024-05-24T23:00:43.635888Z 2022-09-02T23:00:43Z 2024-06-04T23:02:43Z 5350 Strobl false 69000 EUR 2674 2674 200 true Großes Restaurant mit Wellnessbereich inkl. Hallenbad in Bestlage mit Sonnenuntergangsterrasse Großes Restaurant mit Wellnessbereich inkl. Hallenbad in Bestlage mit Sonnenuntergangsterrasse Viele zusätzliche Möglichkeiten - Hochzeiten - Firmenfeiern - Catering - Seminare - Hotelzimmerbetreuung und - vermarktung - Vermietung von Teilflächen wie Massage- u. Kosmetikräume u. Kellerabteile uvm... Nützen Sie diese einmalige GELEGENHEIT - Restaurant, Seminarraum, Wellnessbereich inkl. Hallenbad in Top Lage am Wolfgangsee ! Die Immobilie befindet sich in einem ehemaligen Hotel - ca. 80 - 100 Wohn- bzw. Touristische Einheiten im Gebäude. Diese bringen automatisch Gäste ins Haus wovon man natürlich sehr profitieren kann!! ZUSÄTZLICH kann man renovierungsbedürftige ehemalige Personalräumlichkeiten bzw. Wohnräume (ca. 2 x ca. 170 m² = Gesamt ca. 340 m² !!!, Top 101 u. 201) erwerben (Schnäppchenpreis 99.000,-- €/pro Etage) !!!! und eventuell auch noch Räumlichkeiten (Top 11) für Büros, Geschäftslokal, Wirtschaftsräume (Wäscherei) usw... Diese Flächen bieten somit natürlich großes Potential für den neuen Eigentümer. Räumlichkeiten: Frühstücksraum für ca. 60 Personen Restaurantbereich für ca. 80 Personen Kleiner Saal für ca. 30 Personen Terrasse mit Seeblick für ca. 50 Personen Restaurant mit kl. Saal/Stüberl ca. 203 m² Küche inkl. Tiefkühlräume ca. 86 m² Gänge ca. 78 m² Speisesaal/Frühstücksraum ca. 98 m² Terrasse ca. 100 m² Lagerräume/Tiefkühlräume im UG ca. 253 m² Zusätzlich Hallenbad, Sauna-/Wellnessbereich, Massageräume, Fitnessraum, Seminarraum und Hotellobby! Betriebskostenvorschreibung für Top 16 inkl. Heizkosten ca. 15.000,-- €/mtl. Der Verkäufer würde eventuell mit Einräumung eines zeitlich begrenzten Nutzungsrechtes die Betriebskosten + Heizkosten + Stromkosten anteilig für die Bereiche Hallenbad, Wellness, Massage und einige Räumlichkeiten im Untergeschoss übernehmen, sodass sich die Betriebskosten für das Restaurant stark minimieren (zumind. halbieren würden). Durch die großes Gesamtnutzfläche ergeben sich sehr viele Möglichkeiten wie zBsp. Schaffung von Personalwohnungen bei Top 101 u. 201, Errichtung von Kellerabteilen bzw. Abstellräumen welche an andere Eigentümer vermietet werden können. Vermietung von Massage- bzw. Behandlungsräumen. Inbetriebnahme der Saunawelt und des Fitnessraumes welche die Gäste durch Bezahlung nutzen dürfen uvm..... Eventuell ist auch die Vermarktung der touristischen Einheiten, Schlüsseldienst, Zimmerreinigung usw. möglich bzw. sehr gefragt bei einigen der zahlreichen Besitzern. Hier sind der Fantasie keine Grenzen gesetzt !! Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, das aufgrund des Parifizierungsgutachtens aus dem Jahre ca. 1972 nicht 100 %-ig ersichtlich ist, welche Flächen genau Top 16 zugehörig sind da diese in den Plänen nicht farblich und auch nicht vollständig mit Top 16 gekennzeichnet wurden ! Die Flächenangaben können deshalb auch abweichen und die Fa. Poetsch Immobilien GmbH und die Verkäuferseite übernehmen dafür keine Haftung. Hinzuweisen ist zudem darauf, dass es mündliche Vereinbarungen der Wohnungseigentümergemeinschaft gibt bzgl. Geh- und Nutzungsrechte in und über Top 16 (natürlich nur im Bereich der Gänge und Stiegenhäuser und des Liftes) und die Zugangsmöglichkeit zu den teilweise in Top 16 befindlichen Technikräumen (Heizung, Strom, Wasser usw.) weiterhin gewährleistet werden muss! Für die Wiedereröffnung von Hallenbad und Restaurant gibt es behördlich vorgeschriebene Auflagen, welche nach Anfrage mit den Unterlagen übermittelt werden! Die Kosten dafür sind vom Käufer zu tragen. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung und Hausverwaltung, vorliegt. Nähere Auskünfte gerne auf Anfrage. Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>81.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.35</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr></table> Sonnenuntergangsterrasse mit Seeblick image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003136191/0?1661943765000 Frühstücksraum Restaurant image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003136191/1?1661943765000 RestaurantBar image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003136191/2?1661943765000 AusblickRestaurant image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003136191/3?1661943765000 Restaurant image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003136191/4?1661943765000 eigener Eingang image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003136191/5?1661943765000 Stüberl image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003136191/6?1661943765000 Küche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003136191/7?1661943765000 Küche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003136191/8?1661943765000 Hallenbad image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003136191/9?1661943765000 Massage image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003136191/10?1661943765000 Wellness image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003136191/11?1661943765000 Wellness image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003136191/12?1661943765000 Fitness image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003136191/13?1661943765000 AusblickHallenbad image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003136191/14?1661943765000 VideoRestaurant text/uri-list https://my.realonaut.com/player/5q6ok/de VideoHallenbad text/uri-list https://my.realonaut.com/player/wldq1/de false DDY3X2 7932819 https://immo.sn.at/immobilien/grosses-restaurant-mit-wellnessbereich-inkl-hallenbad-in-bestlage-mit-sonnenuntergangsterrasse-DDY3X2 2024-05-24 2024-06-04 ad_renewal 2024-05-24T23:00:42.81575Z 2022-09-02T23:00:42Z 2024-06-04T23:02:43Z 5251 Höhnhart false EUR 185 Gewerbefläche zur vielfältigen Nutzung / auch Teilvermietung möglich Dieses ehemalige Ladengeschäft mit angeschlossenen Kaffeehaus befindet sich im Zentrum der Gemeinde Höhnhart und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 185 m². Die Nutzungsmöglichkeiten dieses Objekts sind äußerst vielfältig, da es sowohl als Geschäftslokal und/oder Kaffeehaus aber auch als Praxis für Arzt, Physiotherapie, als Büro, Fitnessstudio oder aber als Werkstatt o.ä. verwendet werden kann. Auch besteht die Möglichkeit einer Teilvermietung. Der lichtdurchflutete, L – förmige 3,5 m hohe Verkaufsraum mit Fenstern auf drei Seiten misst alleine über 140 m² und wird über eine große barrierefreie Eingangstür erreicht. Der Boden ist verfließt, geheizt wird mit Fernwärme. Entsprechende Werbefläche sowie die Anbringungsmöglichkeit für Werbetafeln sind möglich Notwendige und nützliche Nebenräume wie Küche, Toiletten und zwei Lagerräume (einer mit rückwärtigen Lieferantenzugang) sind vorhanden. Ausreichende Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Objekt im öffentlichen Raum. Auf Vereinbarung mit dem Vermieter können bauliche Veränderungen im Innenraum vorgenommen werden. Zudem stünde bei Bedarf auch ein ca. 35 m² großer Kellerraum zur Verfügung Die Miete beträgt netto € 800,-- plus netto BK & HK a conto in der Höhe von netto € 170,-- zuzüglich der gesetzlichen MwSt. Der Strom wird nach dem tatsächlichen Verbrauch über eigenen Zähler direkt an den Energieanbieter abgerechnet. Kaution ist in der Höhe von 3 Monatsmieten in der Höhe von € 2910,--zuzügl. MwSt. zu hinterlegen. Die Mieterprovision beträgt 1,5 Monatsmieten € 1455,-- zuzügl. MwSt. Das Objekt ist sofort verfügbar und wird bestandsfrei übergeben. Eine längerfristige Vermietung ist seitens Vermieter gewünscht. Eine Besichtigung mit weiteren Detailinformationen ist jederzeit möglich Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), ansonsten wir nicht weiter tätig sein dürfen. Ihre Anfragen bitte an Dr. Christian Horn +43 664 88541412 c.horn@poetsch-immo.at Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>800</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Betriebskosten inkl Heizkosten </td><td>€</td><td>170</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>194</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>1164</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>86.5 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr></table> 20230304_125920 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003307370/0?1679566873000 2023-03-10-09-47-32-012 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003307370/1?1679566873000 2023-03-10-09-51-25-519 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003307370/2?1679566873000 2023-03-10-09-52-33-984 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003307370/3?1679566873000 2023-03-10-09-49-25-951 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003307370/4?1679566873000 2023-03-10-09-50-02-494 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003307370/5?1679566873000 20230304_125801 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003307370/7?1679566873000 2023-03-10-09-46-14-481 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003307370/8?1679566873000 false DX4S2G 8528105 https://immo.sn.at/immobilien/gewerbeflaeche-zur-vielfaeltigen-nutzung-auch-teilvermietung-moeglich-DX4S2G 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T23:09:43.289568Z 2023-03-17T00:09:43Z 2024-06-05T01:01:35Z 5020 Salzburg false 215000 EUR 47 2 1 1 11 Gut vermietete 2 Zimmerwohnung mit Loggia Hier kommt eine gut vermietete, voll möblierte 2 Zimmerwohnung mit Loggia zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in der Elisabethstraße 6A in einem Mehrparteienhaus mit Lift. Einteilung: Flur mit Platz für Garderobe und Schuhe. Kleine abgetrennte Küche. Wohnzimmer mit Ausgang auf die 11m² Loggia. Großes Schlafzimmer. Bad mit WC, Badewanne und Waschbecken. Auch ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Die Wohnung ist auch WG geeignet. Der 3 Jahres Mietvertrag läuft noch bis 31.08.2025. Die BK belaufen sich derzeit auf 354€ und beinhalten Heizung, Wasser, allgemeine BK und Rücklagen. Für weitere Fragen, und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen jeder Zeit zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS NUR VOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN MIT NAMEN, TELEFONNUMMER UND MAILADRESSE BEANTWORTET WERDEN Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung zum Abgeber, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin. Nina Caroline Wenner Poetsch Immobilien Tel: 0043 (0)664 88541404 Mail: n.wenner@poetsch-immo.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>60.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.23</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003362059/0?1683653388000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003362059/1?1683653388000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003362059/2?1683653388000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003362059/3?1683653388000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003362059/4?1683653388000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003362059/5?1683653388000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003362059/6?1683653388000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003362059/7?1683653388000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003362059/8?1683653388000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003362059/9?1683653388000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003362059/10?1683653388000 false F2FTRH 8695409 https://immo.sn.at/immobilien/gut-vermietete-2-zimmerwohnung-mit-loggia-F2FTRH 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T23:07:10.224743Z 2023-05-11T23:07:10Z 2024-06-05T01:01:36Z 5162 Obertrum am See false EUR 38465 Landwirtschaftliches Grünland mit Waldfläche Das sonnig gelegene, ebene Grünland mit Waldstück, befindet sich in Obertrum am Haunsberg, ca. 17km nördlich von der Stadt Salzburg entfernt. Vom Güterweg, über eine 250 Meter langen Feldweg, erreicht man das Grünland und anschließend das Waldstück. Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>100.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003635180/0?1715844877000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003635180/2?1715844877000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003635180/3?1715844877000 false FLRCJQ 9399429 https://immo.sn.at/immobilien/landwirtschaftliches-gruenland-mit-waldflaeche-FLRCJQ 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T23:01:30.518266Z 2024-04-11T23:01:30Z 2024-06-05T01:01:38Z 5162 Obertrum am See false EUR 38465 Landwirtschaftliches Grünland mit Waldfläche Das sonnig gelegene, ebene Grünland mit Waldstück, befindet sich in Obertrum am Haunsberg, ca. 17km nördlich von der Stadt Salzburg entfernt. Vom Güterweg, über eine 250 Meter langen Feldweg, erreicht man das Grünland und anschließend das Waldstück. 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Die Wohnung hat im Eingangsbereiches des 4-Parteien Hauses eine kleine Gaderobe, eine geräumige WohnEssKüche mit Ausgang auf die Terrasse, ein großes Schlafzimmer, kleines Bad mit neuwertiger Dusche und WC und Waschmaschinenanschluß ! Im Garten befinden sich noch ein Hoch- und Kräuterbeet, zudem sind 1-2 PKW Abstellplätze verfügbar und es ist auch noch die Nutzung des großen allgemeinen Gartens inkl. Griller hinter dem Haus möglich. Im Holzstadl ist noch eine kl. Lagermöglichkeit gegeben ! Die Wohnung wäre ab ca.Juli/August 2024 verfügbar - 3 Jahresmietvertrag ! Ideal für 1-2 Personen. Nettomiete 420,-- € +10 % USt 42,-- € +BK inkl. Heizkosten u. Warmwasser 100,-- € (Erfahrungswert bei 1 Person) Gesamtmiete ohne Strom und TV 562,-- € Kaution: 1600,-- € Besichtigungstermin nur nach telefonischer Vereinbarung und vorheriger Übermittlung der letzten 3 Lohnzettel, Jahreslohnzettel, Leumundszeugnis/Strafregisterbescheinigung und Reisepass/Ausweis. Die Wohnung ist unmöbliert. Nur die Kücheneinrichtung ist vorhanden! Keine Hunde und Katzen erlaubt. Rauchen ist in der Wohnung nicht erlaubt! Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>420</td> <td>zzgl 10% USt.</td></tr><tr><td>Betriebskosten inkl Heizkosten </td><td>€</td><td>100</td> <td></td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>42</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>562</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>146.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>E</td><td></td><td></td></tr></table> Garten2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1001722289/0?1611739895000 WohnEssKü1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1001722289/1?1611739895000 WohnEssKü2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1001722289/2?1611739895000 WohnEssKü3 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1001722289/3?1611739895000 SZigr image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1001722289/4?1611739895000 SZigr2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1001722289/5?1611739895000 BadWhg1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1001722289/6?1611739895000 BadWhg1a image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1001722289/7?1611739895000 Gartenprivat3 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1001722289/8?1611739895000 Gartenprivat4 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1001722289/9?1611739895000 Gartenprivat5 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1001722289/10?1611739895000 Terrasseprivat1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1001722289/11?1611739895000 Terrasseprivat2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1001722289/12?1611739895000 false FNT7FQ 9475692 https://immo.sn.at/immobilien/gemuetliche-wohnung-mit-eigenem-kleinen-garten-und-terrasse-im-herzen-von-altheim-beste-lage-FNT7FQ 2024-05-23 2024-06-04 ad_renewal 2024-05-23T23:01:30.420845Z 2024-05-23T23:01:30Z 2024-06-04T23:02:46Z 4950 Altheim false EUR 51 2 1 Gemütliche Wohnung im Herzen von Altheim - beste Lage Schöne (möblierte) Wohnung im Zentrum von Altheim im 1. Obergeschoss Die Wohnung ist in einem 4-Parteien Haus über eine etwas steilere Treppe gut zugänglich und hat eine geräumige WohnEssKüche (möbliert), ein großes Schlafzimmer, kleines Bad mit neuwertiger Dusche und WC und Waschmaschinenanschluß ! Die Wohnung hat KEINEN Balkon/Loggia, aber man kann einen schönen, ruhigen und relativ uneinsehbaren allgemeinen Garten benutzen mit Grillmöglichkeit. Zudem sind 1-2 PKW Abstellplätze verfügbar. Im Holzstadl ist noch eine kl. Lagermöglichkeit gegeben ! Die Wohnung wäre ab September 2024 beziehbar - 3 Jahresmietvertrag ! Ideal für 1-2 Personen. Nettomiete 380,-- € +10 % USt 38,-- € +BK inkl. Heizkosten u. Warmwasser 100,-- € (Erfahrungswert bei 1 Person) Gesamtmiete ohne Strom und TV 518,-- € Kaution: 1500,-- € Ein Großteil der Möbel inkl. TV, Waschmaschine und Kühlschrank kann für 1000,-- € abgelöst werden (alles bis auf Matratzen, Drehstuhl und kleinem Tisch)! Besichtigungstermin nur nach telefonischer Vereinbarung und vorheriger Übermittlung der letzten 3 Lohnzettel, Jahreslohnzettel, Leumundszeugnis/Strafregisterbescheinigung und Reisepass/Ausweis. Keine Hunde und Katzen erlaubt. In der Wohnung ist Rauchen nicht erlaubt! Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>380</td> <td>zzgl 10% USt.</td></tr><tr><td>Betriebskosten inkl Heizkosten </td><td>€</td><td>100</td> <td></td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>38</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>518</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>146.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>E</td><td></td><td></td></tr></table> WohnEssBereich image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003617231/0?1710912514000 Schlafzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003617231/1?1710912517000 Küche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003617231/3?1710912520000 Bad image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003617231/4?1710912522000 BadDusche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003617231/5?1710912524000 Schlafz image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003617231/6?1710912526000 WohnEssBerei image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003617231/7?1710912529000 Schlafzi image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003617231/8?1710912531000 false FNT7FR 9475694 https://immo.sn.at/immobilien/gemuetliche-wohnung-im-herzen-von-altheim-beste-lage-FNT7FR 2024-05-23 2024-06-04 ad_renewal 2024-05-23T23:01:30.420993Z 2024-05-23T23:01:30Z 2024-06-04T23:02:46Z 4600 Wels false 115000 EUR 62.3 2.5 1 2 Zi-Wohnung in zentraler Lage - renovierungsbedürftig Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 62m², und befindet sich im 3. Stock eines Mehrparteienhauses im Welser Stadtteil Neustadt. Nahversorger, Ärzte, Kindergarten, Schule, Bushaltestelle sowie Bahnhof sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Bad mit Dusche, WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugewiesen Geheizt wird mit einer Zentralheizung - Fernwärme Parkplätze befinden sich vor dem Haus Die Wohnung ist renovierungsbedürftig! Für weitere Informationen, Besichtigung oder Finanzierung stehe ich gerne jederzeit zur Verfügung! Ansprechpartner: Katharina Weglarz 0043(0)664 88544808 k.weglarz@poetsch-immo.at www.poetsch-immo.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>75.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.32</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003607310/0?1717160160000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003607310/1?1717160160000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003607310/2?1717160160000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003607310/3?1717160160000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003607310/4?1717160160000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003607310/5?1717160160000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003607310/6?1717160160000 false FKBBWC 9345182 https://immo.sn.at/immobilien/2-zi-wohnung-in-zentraler-lage-renovierungsbeduerftig-FKBBWC 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T23:01:26.65402Z 2024-03-15T00:01:26Z 2024-06-05T04:31:49Z 5350 Strobl false 69000 EUR 2674 true Großes Restaurant mit Wellnessbereich inkl. Hallenbad in Bestlage mit Sonnenuntergangsterrasse Großes Restaurant mit Wellnessbereich inkl. Hallenbad in Bestlage mit Sonnenuntergangsterrasse Viele zusätzliche Möglichkeiten - Hochzeiten - Firmenfeiern - Catering - Seminare - Hotelzimmerbetreuung und - vermarktung - Vermietung von Teilflächen wie Massage- u. Kosmetikräume u. Kellerabteile uvm... Nützen Sie diese einmalige GELEGENHEIT - Restaurant, Seminarraum, Wellnessbereich inkl. Hallenbad in Top Lage am Wolfgangsee ! Die Immobilie befindet sich in einem ehemaligen Hotel - ca. 80 - 100 Wohn- bzw. Touristische Einheiten im Gebäude. Diese bringen automatisch Gäste ins Haus wovon man natürlich sehr profitieren kann!! ZUSÄTZLICH kann man renovierungsbedürftige ehemalige Personalräumlichkeiten bzw. Wohnräume (ca. 2 x ca. 170 m² = Gesamt ca. 340 m² !!!, Top 101 u. 201) erwerben (Schnäppchenpreis 99.000,-- €/pro Etage) !!!! und eventuell auch noch Räumlichkeiten (Top 11) für Büros, Geschäftslokal, Wirtschaftsräume (Wäscherei) usw... Diese Flächen bieten somit natürlich großes Potential für den neuen Eigentümer. Räumlichkeiten: Frühstücksraum für ca. 60 Personen Restaurantbereich für ca. 80 Personen Kleiner Saal für ca. 30 Personen Terrasse mit Seeblick für ca. 50 Personen Restaurant mit kl. Saal/Stüberl ca. 203 m² Küche inkl. Tiefkühlräume ca. 86 m² Gänge ca. 78 m² Speisesaal/Frühstücksraum ca. 98 m² Terrasse ca. 100 m² Lagerräume/Tiefkühlräume im UG ca. 253 m² Zusätzlich Hallenbad, Sauna-/Wellnessbereich, Massageräume, Fitnessraum, Seminarraum und Hotellobby! Betriebskostenvorschreibung für Top 16 inkl. Heizkosten ca. 15.000,-- €/mtl. Der Verkäufer würde eventuell mit Einräumung eines zeitlich begrenzten Nutzungsrechtes die Betriebskosten + Heizkosten + Stromkosten anteilig für die Bereiche Hallenbad, Wellness, Massage und einige Räumlichkeiten im Untergeschoss übernehmen, sodass sich die Betriebskosten für das Restaurant stark minimieren (zumind. halbieren würden). Durch die großes Gesamtnutzfläche ergeben sich sehr viele Möglichkeiten wie zBsp. Schaffung von Personalwohnungen bei Top 101 u. 201, Errichtung von Kellerabteilen bzw. Abstellräumen welche an andere Eigentümer vermietet werden können. Vermietung von Massage- bzw. Behandlungsräumen. Inbetriebnahme der Saunawelt und des Fitnessraumes welche die Gäste durch Bezahlung nutzen dürfen uvm..... Eventuell ist auch die Vermarktung der touristischen Einheiten, Schlüsseldienst, Zimmerreinigung usw. möglich bzw. sehr gefragt bei einigen der zahlreichen Besitzern. Hier sind der Fantasie keine Grenzen gesetzt !! Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, das aufgrund des Parifizierungsgutachtens aus dem Jahre ca. 1972 nicht 100 %-ig ersichtlich ist, welche Flächen genau Top 16 zugehörig sind da diese in den Plänen nicht farblich und auch nicht vollständig mit Top 16 gekennzeichnet wurden ! Die Flächenangaben können deshalb auch abweichen und die Fa. Poetsch Immobilien GmbH und die Verkäuferseite übernehmen dafür keine Haftung. Hinzuweisen ist zudem darauf, dass es mündliche Vereinbarungen der Wohnungseigentümergemeinschaft gibt bzgl. Geh- und Nutzungsrechte in und über Top 16 (natürlich nur im Bereich der Gänge und Stiegenhäuser und des Liftes) und die Zugangsmöglichkeit zu den teilweise in Top 16 befindlichen Technikräumen (Heizung, Strom, Wasser usw.) weiterhin gewährleistet werden muss! Für die Wiedereröffnung von Hallenbad und Restaurant gibt es behördlich vorgeschriebene Auflagen, welche nach Anfrage mit den Unterlagen übermittelt werden! Die Kosten dafür sind vom Käufer zu tragen. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung und Hausverwaltung, vorliegt. Nähere Auskünfte gerne auf Anfrage. Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>81.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.35</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr></table> Sonnenuntergangsterrasse mit Seeblick image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003151186/0?1663254608000 Frühstücksraum Restaurant image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003151186/1?1663254608000 RestaurantBar image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003151186/2?1663254608000 AusblickRestaurant image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003151186/3?1663254608000 Restaurant image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003151186/4?1663254608000 eigener Eingang image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003151186/5?1663254608000 Stüberl image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003151186/6?1663254608000 Küche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003151186/7?1663254608000 Küche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003151186/8?1663254608000 Hallenbad image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003151186/9?1663254608000 Massage image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003151186/10?1663254608000 Wellness image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003151186/11?1663254608000 Wellness image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003151186/12?1663254608000 Fitness image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003151186/13?1663254608000 AusblickHallenbad image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003151186/14?1663254608000 VideoRestaurant text/uri-list https://my.realonaut.com/player/5q6ok/de VideoHallenbad text/uri-list https://my.realonaut.com/player/wldq1/de false DFV2M6 7982694 https://immo.sn.at/immobilien/grosses-restaurant-mit-wellnessbereich-inkl-hallenbad-in-bestlage-mit-sonnenuntergangsterrasse-DFV2M6 2024-05-23 2024-06-04 ad_renewal 2024-05-23T23:00:39.70305Z 2022-09-15T23:00:39Z 2024-06-04T23:02:43Z 5350 Strobl false 69000 EUR 2674 10 20 true Großes Restaurant mit Wellnessbereich inkl. Hallenbad in Bestlage mit Sonnenuntergangsterrasse Großes Restaurant mit Wellnessbereich inkl. Hallenbad in Bestlage mit Sonnenuntergangsterrasse Viele zusätzliche Möglichkeiten - Hochzeiten - Firmenfeiern - Catering - Seminare - Hotelzimmerbetreuung und - vermarktung - Vermietung von Teilflächen wie Massage- u. Kosmetikräume u. Kellerabteile uvm... Nützen Sie diese einmalige GELEGENHEIT - Restaurant, Seminarraum, Wellnessbereich inkl. Hallenbad in Top Lage am Wolfgangsee ! Die Immobilie befindet sich in einem ehemaligen Hotel - ca. 80 - 100 Wohn- bzw. Touristische Einheiten im Gebäude. Diese bringen automatisch Gäste ins Haus wovon man natürlich sehr profitieren kann!! ZUSÄTZLICH kann man renovierungsbedürftige ehemalige Personalräumlichkeiten bzw. Wohnräume (ca. 2 x ca. 170 m² = Gesamt ca. 340 m² !!!, Top 101 u. 201) erwerben (Schnäppchenpreis 99.000,-- €/pro Etage) !!!! und eventuell auch noch Räumlichkeiten (Top 11) für Büros, Geschäftslokal, Wirtschaftsräume (Wäscherei) usw... 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Poetsch Immobilien GmbH und die Verkäuferseite übernehmen dafür keine Haftung. Hinzuweisen ist zudem darauf, dass es mündliche Vereinbarungen der Wohnungseigentümergemeinschaft gibt bzgl. Geh- und Nutzungsrechte in und über Top 16 (natürlich nur im Bereich der Gänge und Stiegenhäuser und des Liftes) und die Zugangsmöglichkeit zu den teilweise in Top 16 befindlichen Technikräumen (Heizung, Strom, Wasser usw.) weiterhin gewährleistet werden muss! Für die Wiedereröffnung von Hallenbad und Restaurant gibt es behördlich vorgeschriebene Auflagen, welche nach Anfrage mit den Unterlagen übermittelt werden! Die Kosten dafür sind vom Käufer zu tragen. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung und Hausverwaltung, vorliegt. Nähere Auskünfte gerne auf Anfrage. Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>81.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.35</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr></table> Sonnenuntergangsterrasse mit Seeblick image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003151188/0?1663254711000 Frühstücksraum Restaurant image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003151188/1?1663254711000 RestaurantBar image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003151188/2?1663254711000 AusblickRestaurant image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003151188/3?1663254711000 Restaurant image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003151188/4?1663254711000 eigener Eingang image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003151188/5?1663254711000 Stüberl image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003151188/6?1663254711000 Küche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003151188/7?1663254711000 Küche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003151188/8?1663254711000 Hallenbad image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003151188/9?1663254711000 Massage image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003151188/10?1663254711000 Wellness image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003151188/11?1663254711000 Wellness image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003151188/12?1663254711000 Fitness image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003151188/13?1663254711000 AusblickHallenbad image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003151188/14?1663254711000 VideoRestaurant text/uri-list https://my.realonaut.com/player/5q6ok/de VideoHallenbad text/uri-list https://my.realonaut.com/player/wldq1/de false DFV2M7 7982695 https://immo.sn.at/immobilien/grosses-restaurant-mit-wellnessbereich-inkl-hallenbad-in-bestlage-mit-sonnenuntergangsterrasse-DFV2M7 2024-05-23 2024-06-04 ad_renewal 2024-05-23T23:00:39.702221Z 2022-09-15T23:00:39Z 2024-06-04T23:02:43Z 4600 Wels false 239000 EUR 90.76 3.5 1 1 1 11 1981 Zentrale 3 Zi-Wohnung mit Loggia und Garage Diese Eigentumswohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Welser Stadtzentrum, der Bahnhof sowie Busverbindungen, div. Nahversorger, Ärzte, Schulen, Kindergarten, ...sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Wohnung liegt im 1. Stock (mit Lift) und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 91m² inkl. Loggia, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil gehören zur Wohnung. Raumaufteilung: * Vorraum * Abstellraum * Bad * WC * Wohn/Esszimmer mit Zugang zur Loggia * Schlafzimmer * Kinderzimmer Für weitere Informationen, Besichtigung oder Finanzierung stehe ich gerne jederzeit zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Ihr Ansprechpartner: Katharina Weglarz Telefon: 0043-(0)664 88544808 Email: k.weglarz@poetsch-immo.at Web: www.poetsch-immo.at Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung vorliegt.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>65.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.23</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003633493/0?1717403002000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003633493/1?1717403002000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003633493/2?1717403002000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003633493/3?1717403002000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003633493/4?1717403002000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003633493/5?1717403002000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003633493/6?1717403002000 false FLPGYL 9396476 https://immo.sn.at/immobilien/zentrale-3-zi-wohnung-mit-loggia-und-garage-FLPGYL 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T23:01:32.473439Z 2024-04-10T23:01:32Z 2024-06-05T00:33:03Z 5020 Salzburg false 270000 EUR 42 2 1 2 1 12 Helle 2 Zi. Wohnung mit großer Loggia und Garagenstellplatz | Wohnen am Alterbach Wohnen am Alterbach! Die helle 2 Zi-Whg, befindet sich im 2. und zugleich letzten Stock (ohne Lift), in einem Mehrparteienhaus in Itzling, in ruhiger Lage direkt am Alterbach. Das Objekt verfügt über eine gute Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über ca. 42 m² und ist eingeteilt in einen Vorraum, ein Wohnzimmer mit Zugang auf die große Loggia mit tollem Ausblick, welche über 12 m² verfügt, eine seperate Küche möbliert mit Fenster, ein Schlafzimmer - ebenso mit Zugang auf die Loggia, sowie ein Bad mit Badewanne und WC. Die Wohnung verfügt über neue Böden und Türen und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Beheizt wird die Wohnung mittels Ölzentralheizung. Ein eigener Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet und kann verwendet werden - ist aber nicht im Eigentum stehend. Das Haus verfügt über einen allgemeinen Fahrradraum, einen Trockenraum, sowie einen Waschraum mit Waschmaschine, den die Bewohner mit Münzeinwurf nutzen können. Ein eigener Garagenplatz (in einer Doppelgarage) ist im Kaufpreis inkludiert. Vor dem Haus, befinden sich zudem allgemeine Parkplätze für die Bewohner. Diese Wohnung eignet sich ideal als Wertanlage! Weitere Infos gerne auf Anfrage. Schöne ruhige Lage mit tollem Ausblick. Bushaltestelle, Nahversorger usw. befinden sich in der Nähe. Für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme bezüglich einer gemeinsamen Besichtigung. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. Ihr Ansprechpartner: Ing. Thomas Poetsch, M.A. Telefon.+43/664/88544818 E-Mail: t.poetsch@poetsch-immo.at Web: www.poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>82.5 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003112472/0?1705501113000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003112472/1?1705501113000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003112472/2?1705501113000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003112472/4?1702567744000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003112472/7?1702567744000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003112472/8?1702567744000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003112472/9?1702567744000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003112472/18?1702567744000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003112472/19?1702567744000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003112472/21?1702567744000 false DCQT7M 7873816 https://immo.sn.at/immobilien/helle-2-zi-wohnung-mit-grosser-loggia-und-garagenstellplatz-wohnen-am-alterbach-DCQT7M 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T23:00:44.437776Z 2022-08-17T23:00:44Z 2024-06-05T01:01:35Z 530110204 Strasser Immobilien GmbH 110205 5102 Anthering false 620000 EUR true 0 820 Baugrundstück mit Bergblick und Altbestand Objektbeschreibung Das südseitig an das Grünland anschließende Grundstück verwöhnt mit einem tollen Weitblick ins Grüne und in die Berge. Aufgrund des vorhandenen Altbestandes gibt es hier keinen aktuellen Bauzwang und das Grundstück wurde schon komplett aufgeschlossen. Aktuelle Bauvorgaben: GFZ 0,4 Firsthöhe 9,00m Traufenhöhe 6,20m Dachform Satteldach Eindeckung hart Lage Das Grundstück liegt in einer Sackgasse und sämtliche öffentliche Einrichtungen, Lokalbahnhof, Bushaltestellen Schule, Kindergarten, Geschäfte und Sportanlagen befinden sich im Umkreis von einem Kilometer und sind daher zu Fuß oder per Fahrrad in kürzester Zeit erreichbar. Sonstiges Unverbindliche Besichtigungstermine nach telefonischer Vereinbarung jederzeit möglich. image/jpeg https://cmcdn.de/c/3e2350bdf6413ba6d82d36a199735f6927ca546f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/35fbb6652e926d4d15697f4834862020bd6cbde1.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/83430cd15f0c584252e7ba45c8fb62736ac6350b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/981ce9ec8daa1571aac8752ff3dec515a3158be5.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5fbd14f32ec7e47d590fe127ff9dae7a454f6833.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5fbd14f32ec7e47d590fe127ff9dae7a454f6833.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8570467aace4517f75ee7c995fa8ac13a85af3ea.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f949e2de135c7ca5d28f328b8cb916475999fec4.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/63b495a768ae974acd332587d5b458a4423cdeb6.jpg image/png https://cmcdn.de/c/f68a6437d3e8f437273f3dadde5795ce8febe19f.png false FJY7ZW 9333738 https://immo.sn.at/immobilien/baugrundstueck-mit-bergblick-und-altbestand-FJY7ZW 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T16:02:51.83841Z 2024-03-08T17:02:51Z 2024-06-05T03:33:05Z 5111 Bürmoos false EUR true 5 4 false Praxis / Büro / Geschäftslokal in Bürmoos Das zu vermietende Objekt wurde mehrere Jahre als Arztpraxis genutzt, kann aber aufgrund seiner Größe und seines guten Grundrisses auch als Büro oder Geschäftslokal verwendet werden. Der Grundriss überzeugt mit wenig Verkehrsflächen und sonnigen Zimmern, ein sehr großer Vorteil, ist die Verbindung zwischen den einzelnen Räumen. Auch sind in Absprache mit der Eigentümerin Änderungen und Umbauten möglich. Zu den 126m² Nutzfläche gehören auch mehrere Autoabstellplätze auf dem Grundstück. Der Zugangsbereich ist bereits behindertengerecht gestaltet. Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin bitte ich Sie, mich zu kontaktieren. Besichtigungen sind jederzeit nach Vereinbarung möglich. image/png https://cmcdn.de/c/e814c81de45fd53fecd6b30dd2ebe8eabcccf3f5.png image/jpeg https://cmcdn.de/c/3d916ffc48a31803f78654c3310b7a02a926f24e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2ccdd433becf9ced2b10bc8ab5c01bc52e8a3421.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0cf5a42a76c61f84ef2f33f33e62e956104bff1b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/329d64ec3e3c63001bf1ddc26aba4b4f6bad7d8c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/248aa71a3a298646bde3ca2fb8aa9b74a1c8fafa.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b5b480498dfc011c853ab02a29bab8af9c4ef26f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/83430cd15f0c584252e7ba45c8fb62736ac6350b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c67bbaf09fec1c2e82430e64ce9ed7147f10696b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c67bbaf09fec1c2e82430e64ce9ed7147f10696b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5fcb5793a9b84ac7b7feb0756564c9efe500631d.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f3e6e313002c275dc0a4d683ae3c254336cea1b1.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/538c51f6e2d867ef79d79e70bab20a14ff01ddff.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/02a73f224b301b714c1a25129a8abb374c46ddd2.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/33fffa31e247eaf1f12296617157b48da9100399.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/cf35b04997c68d41b55e240e529fce54aa87c046.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/100e949df1872c97a8285b16f9505d793e493caa.jpg false FJ7PCG 9306327 https://immo.sn.at/immobilien/praxis-buero-geschaeftslokal-in-buermoos-FJ7PCG 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T13:33:08.997669Z 2024-02-23T14:33:08Z 2024-06-05T03:33:05Z 5110 Oberndorf false 277800 EUR false 60 false true 2023 Erstbezug im Zentrum von Oberndorf Wir dürfen Ihnen hier mehrere Wohnungen im Zentrum von Oberndorf zum Kauf anbieten. Das Haus wurde 2023 teilweise Generalsaniert und aufwendig aufgestockt. Auch wurde in diesem Zuge ein Personenlift eingebaut. Es wurde bei der Sanierung auf eine gute Belichtung und modern gestaltete Grundrisse und eine entsprechend gute Ausstattung gesetzt. Sämtliche Wohnräume sind mit Kabelauslässen ausgestattet, die Fensterflächen verfügen über den entsprechenden Sonnenschutz und Rauchmelder. Jede Einheit verfügt über einen großzügigen Abstellraum in der Wohnung sowie einem Kellerabteil. Top 3: EG ca.69m² 2 Zimmer Garten/Terrasse 410.880,--€ Top 4: 1.OG ca.60m² 2 Wintergarten 277.660,--€ Top 13: DG ca.68m² 2 Zimmer Terrasse 5m² 370.600,--€ TOP 3 image/png https://cmcdn.de/c/2def4b3e9fd50d48286651218b34d64332bd5cdd.png TOP 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6e27d52e974f8ea7e865ceb9a1bcbf4c61d47575.jpg TOP 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0c993cfaf2f60c4d452e1ffa74ab3d39322da05a.jpg TOP 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/33596677acc3e159b0f23153ad4435c1281e150c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ffffbd04a48d732a424df438584d696fca157055.jpg TOP 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ffffbd04a48d732a424df438584d696fca157055.jpg TOP 4 image/png https://cmcdn.de/c/49a730f70470fd53a4261a21eb68feb06b109f91.png TOP 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/57bdbb13a52da3ae2f07baf16d8c29b2a8e71b2f.jpg TOP 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ae7a868a1957156ac06941e45c7ff6bec13d16e6.jpg TOP 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d0ea2229a0e7ed8acdeeb3833732fbeed6b6fac3.jpg TOP 13 image/png https://cmcdn.de/c/244a090a2434106b2271d99fd659e8432d21a1da.png TOP 13 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0ef70e70420409a7366695057320833f0f680e2d.jpg TOP 13 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5556aeabca69d40c61cdeb2631c693b53b95bcb8.jpg TOP 13 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a9cbe9121f7dabd5620875afab8348a0f68f090e.jpg TOP 13 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d39e4295cf8cdf53e1dc4ee7751477bfcf6bc5b1.jpg TOP 13 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f0edee493fab9672ee29eefa3c69929b7cacfda9.jpg TOP 13 image/jpeg https://cmcdn.de/c/40a7cee0f8eefb5b6ab2445bc80da818dbd68481.jpg false FLRX6Z 9400024 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-im-zentrum-von-oberndorf-FLRX6Z 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T09:03:19.615218Z 2024-04-12T09:03:19Z 2024-06-05T00:34:41Z 5110 Oberndorf false 451000 EUR false 95 true 2023 Erstbezug im Herzen von Oberndorf Wir dürfen Ihnen hier mehrere Wohnungen im Zentrum von Oberndorf zum Kauf anbieten. Das Haus wurde 2023 teilweise Generalsaniert und aufwendig aufgestockt. Auch wurde in diesem Zuge ein Personenlift eingebaut. Es wurde bei der Sanierung auf eine gute Belichtung und modern gestaltete Grundrisse und eine entsprechend gute Ausstattung gesetzt. Sämtliche Wohnräume sind mit Kabelauslässen ausgestattet, die Fensterflächen verfügen über den entsprechenden Sonnenschutz und Rauchmelder. Jede Einheit verfügt über einen großzügigen Abstellraum in der Wohnung sowie einem Kellerabteil. Raumaufteilung Top 5: 1.OG 106m² 4 Zimmer Balkon 514.100,--€ Top 9: 2.OG 95m² 4 Zimmer Balkon 451.250,--€ Top 10: 2.OG 160m² 4 Zimmer WIntergarten 744.000,--€ Top 11: 1.OG 125m² 3 Zimmer Terrasse 687.500,--€ image/jpeg https://cmcdn.de/c/b8698a2615c2bd1e6795f1f56a5424cafbd18b2a.jpg TOP 5 image/png https://cmcdn.de/c/5caff6f1975e031951ffc9e53641fa2c5417c291.png TOP 5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d456730a1831563361c3e61b8012a10d8af52582.jpg TOP 5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c89e4da8e7131b333a272b0ab20f5b9cec66eb9.jpg TOP 5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ea2d759fab628d80d81a1df752a8d545e078c55a.jpg TOP 5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f2d2258f539d388160974c8d337536f81807433d.jpg TOP 5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5c2f4ebb8ae9087a4cffd76b3f3f843a9f0103d2.jpg TOP 9 image/png https://cmcdn.de/c/d20339325c382cfcde068f225e4d5c4dabac8f62.png TOP 9 image/jpeg https://cmcdn.de/c/95b268af39ef0ce8768fdff68bf5c3b1307fae37.jpg TOP 9 image/jpeg https://cmcdn.de/c/264ddf830734d01937662e13e0dab830ccb44287.jpg TOP 9 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1ca4cdae68ce13dafb0410e0de55f2268e9a7b05.jpg TOP 9 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6aee6cb230672f60283dc042619d191ceeed41ff.jpg TOP 10 image/png https://cmcdn.de/c/3697915246a4598585eb005fc92e70054c2db187.png TOP 10 image/jpeg https://cmcdn.de/c/40f85facf079c595c36dec4b239ebd92d248d413.jpg TOP 10 image/jpeg https://cmcdn.de/c/82223f7ced4694bbb984fd1700172f4e2da403d3.jpg TOP 10 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8cb8eeb46a0fd39bf9c971d6e7b343d8f9afa22d.jpg TOP 10 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e2f67299ac4721c696fa223a111ea80d836e917e.jpg TOP 11 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3eb0fd8f92ddb172cb22bec28af5f462c5d69b40.jpg TOP 11 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bb782c09cb65e77952911f0b3489d57014029ba0.jpg TOP 11 image/jpeg https://cmcdn.de/c/48e79344d3f8862ad33ebc77faaea1923c1ab855.jpg image/png https://cmcdn.de/c/1d5dde13555e9469784cb781761f6aed0dbb26ce.png false FLRX6Y 9399958 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-im-herzen-von-oberndorf-FLRX6Y 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T09:03:18.762218Z 2024-04-12T09:03:18Z 2024-06-05T00:34:40Z 530120484 90° Immobilien GmbH 120485 8970 Schladming false 595000 EUR 70 3 1 1 1 12 3 Zimmer Wohnung - Gebirgsblick 3 - Zimmer Wohnung in TOP - LAGE am Sonnenhang in Schladming. Wunderbarer Gebirgsblick auf die Planai und Hochwurzen. Die Wohnung ist komplett eingerichtet, es wurden sehr schöne Materialien verwendet. Sie teilt sich folgendermaßen auf: -- 2 Schlafzimmer -- 1 Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse -- 1 Küche -- 1 Bad mit Dusche und Waschbecken -- 1 WC extra -- 1 Vorraum Dazu gehören noch 1 Keller und 1 Parkplatz. KAUFPREIS: € 595.000,-- PROVISION: 3 % plus 20 % USt. Besichtigungen können jederzeit stattfinden, gerne auch an SONN - und FEIERTAGEN: Anfragen richten Sie bitte unter Angabe ihres vollständigen Namens, Adresse und Tel.Nr. an_ Ingeborg HAFEZ 90Grad Immobilien GmbH Tel.Nr. 0660/8587898 E-Mail: ih@90gradimmobilien.at 623, Wohnzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003310647_0.jpg 623, Elternschlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003310647_1.jpg 623, Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003310647_2.jpg 623, Wohnzimmer - Sitzgelegenheit image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003310647_3.jpg 623, Terrasse image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003310647_4.jpg 623, Bad mit Dusche image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003310647_5.jpg 623, Einbauschrank - Diele image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003310647_6.jpg 623, Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003310647_7.jpg 623, Esstisch image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003310647_8.jpg 623, Ofen image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003310647_9.jpg false DWXW5W 8521821 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-gebirgsblick-DWXW5W 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T23:10:24.836145Z 2023-03-15T00:10:24Z 2024-06-05T00:34:41Z 5020 Salzburg false 399900 EUR 79.3 3 1 1 1 4.46 1974 Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Ausblick über Salzburg Helle, freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in zentraler Lage Schallmoos. Die Wohnfläche beträgt 79,3 m² und teilt sich auf in einen großen Vorraum, der genügend Platz für eine Garderobe bietet und von dem aus man in alle Zimmer gelangt, einen praktischen Abstellraum, ein separates WC, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss (auch ein Trockner findet Platz). einen geräumigen Wohn-Essraum mit abgegrenzter Einbauküche und Zugang zur überdachten Loggia. Von der Loggia aus haben Sie einen herrlichen Ausblick über ganz Salzburg. Sie lädt zum gemütlichen Zusammensitzen und Entspannen ein. Die Wohnung befindet sich im 8. Stock eines Mehrparteienhauses mit 2 Aufzügen. Erst vor 3 Jahren wurde die gesamte Elektrik des Hauses erneuert und die Loggia renoviert. Geheizt wird mit Fernwärme. Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragen-Stellplatz und ein Kellerabteil. Auch vor dem Haus sind ausreichend Parkplätze für weitere PKW und Besucher vorhanden. Im Haus gibt es einen Freizeitraum mit Tischtennistisch, eine Waschküche, Trockenräume, einen Fahrradraum. Trotz mehrerer Parteien ist das Haus ruhig und in einem gepflegten Zustand. Die Lage ist sehr zentral. Ganz in der Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, eine Apotheke, das ZIB, usw. Gute Anbindung an die Autobahn. Vorraum image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003405510_0.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003405510_1.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003405510_2.jpg Essplatz image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003405510_4.jpg Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003405510_6.jpg Badezimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003405510_7.jpg Balkon image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003405510_8.jpg Aussicht image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003405510_9.jpg Aussicht image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003405510_10.jpg Vorraum image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003405510_11.jpg false F57JNX 8827937 https://immo.sn.at/immobilien/schoene-3-zimmer-wohnung-mit-traumhaftem-ausblick-ueber-salzburg-F57JNX 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T23:05:16.545035Z 2023-07-04T23:05:16Z 2024-06-05T00:34:40Z 5071 Viehhausen false 504000 EUR 66 3 1 1 2 12.75 2022 Neuwertige, vermietete 3-Zimmer-Wohnung im wunderschönen Wals Wunderschöne, neuwertige 3-Zimmer-Wohnung im schönen Wals / Viehausen. Die Wohnung wurde erst im Jahr 2022 erbaut und sehr hochwertig ausgestattet. Die Wohnfläche beträgt 66 m² und teilt sich auf in einen Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe, zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Einbauküche, einem modernen Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, einem separaten WC, einen praktischen Abstellraum, sowie einem ca. 12,5 m² großen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, der Sie zum Entspannen und gemütlichen Zusammensitzen einlädt. Ein eigenes Kellerabteil, ein Tiefgaragen- und ein Außenstellplatz gehören ebenfalls zum Objekt. Das Wohnzimmer, die beiden Schlafzimmer und der Vorraum sind mit Parkettböden ausgestattet, im Badezimmer und WC wurden Fliesen verlegt. Beheizt wird die Wohnung mit einer Fußbodenheizung (Pellets). Die Wohnung ist bis August 2026 vermietet, die Kaltmiete beträgt ca. € 1.050,-. Im Falle eines Kaufs zu Anlagezwecken ist die Wohnung vorsteuerabzugsberechtigt. Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003586663_0.jpg Aussicht image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003586663_1.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003586663_2.jpg Badezimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003586663_3.jpg Badezimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003586663_4.jpg Badezimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003586663_5.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003586663_7.jpg Zimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003586663_8.jpg Vorraum image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003586663_10.jpg false FHPNPJ 9284378 https://immo.sn.at/immobilien/neuwertige-vermietete-3-zimmer-wohnung-im-wunderschoenen-wals-FHPNPJ 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T23:05:15.463629Z 2024-02-14T00:05:15Z 2024-06-05T00:34:40Z 5023 Salzburg false EUR 83 2.5 1 2 30 1956 Ruhige 2,5 Zimmer Wohnung Salzburg Sam: sehr schöne, ruhige 2,5 Zimmer Wohnung mit Wintergarten. Die Wohnung befindet sich im 1.Stock in einem Familienhaus mit nur 2 Wohnungen und verfügt über einen Ostbalkon mit ca. 10 m² und eine S/W Terrasse mit ca. 20 m² Die Aufteilung: Vorraum, Schlafzimmer mit Ausgang auf Balkon, Bad mit Badewanne und Fenster, möblierte Küche, Abstellraum mir Waschmaschinen und Trockneranschluss, Wohnzimmer mit Balkon Zugang, Wintergarten mit Ausgang auf die Terrasse. Wohnung ist mit einer neuwertigen Küche ausgestattet. Parkmöglichkeit ist direkt vor dem Haus. Bezug: 1.8.2024 Monatsmiete: € 1.490,- inkl. Betriebskosten, exkl. Strom Kaution: € 4.470,- Die Wohnung ist für maximal 2 Personen geiegnet! Ein Rundgangvideo übermitteln wir auf Anfrage. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechspartner: Fr. Valouchova 0660-7061801<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>1290</td> <td></td></tr><tr><td>Betriebskosten inkl Heizkosten </td><td>€</td><td>200</td> <td></td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>0</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>1490</td><td></td></tr></table> Wohnzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1002616019_0.jpg Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1002616019_1.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1002616019_3.jpg Bad image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1002616019_4.jpg WC image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1002616019_5.jpg Wintergarten image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1002616019_6.jpg Balkon image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1002616019_7.jpg Terrasse image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1002616019_8.jpg Aussicht image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1002616019_16.jpg Mietselbstauskunft text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-30000773/orig/1002616019_6.pdf false FN2PVK 9447083 https://immo.sn.at/immobilien/ruhige-2-5-zimmer-wohnung-FN2PVK 2024-06-04 2024-06-04 ad_renewal 2024-06-04T23:03:11.296385Z 2024-05-07T23:03:11Z 2024-06-04T23:04:35Z 5091 Unken false 879000 EUR 460 1405 3 Renditeobjekt: Zinshaus mit 9 Wohnungen in Unken Voll vermietetes Zinshaus in Unken nahe Lofer - Provisionsfrei Grundfläche 1.405m², 9 Wohnung auf 3 Etagen in verschiedenen Größen, voll vermietet, Rendite über 4%, ca. 460m² Wohnfläche verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss u nachträglich ausgebautem Dachgeschoss, 3 Garagen, sonnige Lage Weitere Infos erteile ich gerne auf Anfrage!<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>75.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.67</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003343699_0.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003343699_1.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003343699_2.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003343699_3.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003343699_4.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003343699_5.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003343699_6.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003343699_7.jpg ERDGESCHOSS image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003343699_8.jpg OBERGESCHOSS image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003343699_9.jpg DACHGESCHOSS image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003343699_10.jpg false DZKT56 8645775 https://immo.sn.at/immobilien/renditeobjekt-zinshaus-mit-9-wohnungen-in-unken-DZKT56 2024-06-04 2024-06-04 ad_renewal 2024-06-04T23:02:23.828873Z 2023-04-25T23:02:23Z 2024-06-04T23:04:36Z 5020 Salzburg false 795000 EUR 94 121 5 2 2 30.06 2016 neuwertiges Reihenhaus in Top-Lage Leopoldskron Neuwertiger Familientraum am Ende der Moosstraße. Dieses liebevolle Endreihenhaus wurde erst 2016 erbaut, die Ausstattung ist hochwertig, sehr schöne und ruhige Lage, tolle Terrasse, schöner Garten. Fußbodenheizung im ganzen Haus, alles hochwertig gefliest. 2 PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus (1 Carport, 1 Freiparker). Lassen Sie sich diese wundervolle Gelegenheit nicht entgehen. Küche1 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003477630_0.jpg Bad OG image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003477630_1.jpg Terrasse image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003477630_2.jpg Abgang UG image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003477630_3.jpg Terrasse image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003477630_4.jpg Aufgang OG image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003477630_9.jpg false F8NR3Y 9002189 https://immo.sn.at/immobilien/neuwertiges-reihenhaus-in-top-lage-leopoldskron-F8NR3Y 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T23:09:27.686341Z 2023-09-25T23:09:27Z 2024-06-05T00:34:40Z 5020 Salzburg false 2750000 EUR 800 1000 Zinshaus Salzburg Zinshaus am Stadtrand, voll vermietet. Grundfläche 1000 m² Nutzfläche ca. 800 m² Weitere Informationen bekommen Sie auf Anfrage. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. Ansprechpartner: Fr. Valouchova, Tel. 0660 7061801<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>54.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.06</td><td></td><td></td></tr></table> false FFY6FP 9226868 https://immo.sn.at/immobilien/zinshaus-FFY6FP 2024-06-03 2024-06-04 ad_renewal 2024-06-03T23:08:04.299369Z 2024-01-16T00:08:04Z 2024-06-04T23:04:33Z 5020 Salzburg false EUR 40 2 1 1970 2 Zimmer Wohnung Salzburg Liefering: ruhige, gut eingeteilte 2 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage im Erdgeschoss in einem Mehrparteienhaus mit 12 Wohneinheiten. Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, möbliere Küche, Bad/WC. Ein eigener Abstellraum befindet sich am Dachboden. Allgemeiner Garten steht Ihnen zum mitbenutzen zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit eine Garage anzumieten. Bezug: 1.7.2024 Gesamtmiete: € 690,80,- exkl. Strom Kaution: € 2.072,40,- Mietvertragkosten: € 200,- BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN. Bei Interesse an einer Besichtigung senden Sie uns bitte die ausgefüllte Mietselbstauskunft. Besichtigung Termin ist nach telefonischer Absprache möglich. Ansprechpartner: Fr. Valouchova<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>690</td> <td></td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>0</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>690</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>80.2 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.59</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1002615809_0.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1002615809_1.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1002615809_2.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1002615809_7.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1002615809_9.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1002615809_10.jpg Mietselbstauskunft text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-30000773/orig/1002615809_2.pdf Video text/uri-list https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VZYTQ false FPD966 9498157 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-wohnung-FPD966 2024-06-03 2024-06-04 ad_renewal 2024-06-03T23:07:17.541632Z 2024-06-03T23:07:17Z 2024-06-04T23:04:36Z 5212 Schneegattern false 760000 EUR 146 76 5 810 2 2 4 2009 Exklusives Haus in Ruhelage Schneegattern Modernes, stilvolles Einfamilienhaus in sonniger Ruhelage am Waldrand in einer gepflegten Umgebung mit Familienhäusern. Dieses exklusive Haus verfügt über viele Extras, befindet sich in einem neuwertigen Zustand und bietet viel Platz für eine Familie oder auch als großzügiger Wohnsitz für Pärchen. Der sichtgeschützte Garten ist eine wunderschön angelegte, pflegeleichte Ruheoase mit riesen Terrasse, Sauna, Dusche, Whirlpool, Feuerstelle, Gerätehütte, Außenbeleuchtung. Die Wohnfläche beträgt ca. 146 m² und teilt sich auf in: ERDGESCHOSS Diele mit Fenster großzügiger Wohn-/Essbereich mit ca. 51 m² inkl. moderne Einbauküche, Abstellraum/Speis Schlafzimmer/Büro Gäste WC mit Pissoir, Waschbecken, Fenster OBERGESCHOSS Galerie Schlafzimmer Schlafzimmer mit Balkon Ankleideraum Bad ca. 18 m² mit Badewanne, Dusche und 2 Waschbecken, Fenster WC mit Pissoir, Fenster KELLER, ca. 76 m² Weinkeller Abstellraum Technikraum Wirtschaftsraum Fitnessraum (Anschüsse für Sauna vorhanden) Werkstatt Großzügige Garage für 2 Autos, mehrere Parkplätze im freiem Die Ausstattung: Fußbodenheizung mit Erdwärme Holzofen im Wohnraum Massivholztreppe Vinylboden Kunstoffenster mit Rollos, 3x verglast Videoüberwachung Garten ist auch mit hochwertigen Materialen gestaltet wie Schieferplatten, Granit, Natursteinen, Glaselementen Bezug ist nach Vereinbarung möglich, ca. 6 Monate ab Kaufvertrag Unterfertigung. Schneegattern ist eine kleine feine Gemeinde in der Nähe von Straßwalchen, ca. 36 km von der Stadt Salzburg entfernt. Die Nähe zu den Städten wie Salzburg, Mattighofen, Braunau, Vöcklabruck, Seegebieten wie Mattsee, Obertrumer See, Mondsee, Wallersee, zum Kobernaußerwald, Krenwald und Vielzahl an Freizeitangeboten wie Wandern, Langlaufen, Sportplatz, Fitness- und Motorikpark machen dieses Standort besonders attraktiv. Weitere Informationen und ein Rundgangvideo bekommen Sie auf Anfrage. Besichtigungen sind nach telefonischer Vereinbarung möglich. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner: Fr. Valouchova, 0660 7061801<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>49.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.67</td><td></td><td></td></tr></table> Terrasse image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003422702_0.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003422702_2.jpg Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003422702_3.jpg Esszimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003422702_5.jpg Schlafzimmer 1 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003422702_6.jpg Galerie image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003422702_7.jpg Diele image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003422702_8.jpg Badezimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003422702_9.jpg Keller image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003422702_10.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003422702_19.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003422702_22.jpg Bad image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003422702_25.jpg WC EG image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003422702_27.jpg Stiegenhaus image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003422702_32.jpg WC OG image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003422702_33.jpg Keller image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003422702_35.jpg Garten image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003422702_41.jpg Sauna image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003422702_46.jpg false FKTYGY 9366051 https://immo.sn.at/immobilien/exklusives-haus-in-ruhelage-FKTYGY 2024-06-03 2024-06-04 ad_renewal 2024-06-03T23:06:31.1864Z 2024-03-26T00:06:31Z 2024-06-04T23:04:34Z 8970 Schladming false 1890000 EUR 210 9 150 3 2 5 82 NEU NEU NEU 3 Appartements ANLEGEROBJEKT IN SCHLADMING Haus mit 3 Wohnungen !!! Erdgeschoß 70 m² mit 30 m² Terrasse und 131 m² Garten 1. Obergeschoß: 72,30 m², Terrasse 17 m² 2. Obergeschoß: 65,50 m², Terrassen 73 m² 3 Carports 2 PKW-Abstellplätze 3 Abstellräume außen Ein nachträglicher Lifteinbau wäre möglich. KAUFPREIS: € 1.890.000,-- plus 20 % MWSt € 378.000,-- PROVISION: 3 % plus 20 % MWSt. Das Haus liegt in absoluter Ruhelage und sind fußläufig sämtliche Einrichtungen wie Einstieg in die Vierberge-Schischaukel Hauser Kaibling - Planai - Hochwurzen und Reiteralm, Bahnhof, Busstation, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Krankenhaus, Apotheke usw. erreichbar. Bei Interesse sende ich ihnen gerne sämtliche Unterlagen bzw. ist eine Besichtigung jederzeit möglich, auch an SONN - und FEIERTAGEN: Anfragen richten Sie bitte an: Inge HAFEZ 90gradimmobilien GmbH, Wals Tel.Nr.: 0660/8587898 E-Mail: ih@90gradimmobilien.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>47.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.72</td><td></td><td></td></tr></table> 650, Haus außen image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003353137_0.jpg 650, Garten image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003353137_1.jpg false FHN2SP 9282680 https://immo.sn.at/immobilien/neu-neu-neu-3-appartements-FHN2SP 2024-06-03 2024-06-04 ad_renewal 2024-06-03T23:05:03.670225Z 2024-02-13T00:05:03Z 2024-06-04T23:04:33Z 8970 Schladming false 624114 EUR 70 3 1 1 1 130 17 GARTENWOHNUNG - ERSTBEZUG SCHLÜSSEL NEHMEN UND EINZIEHEN oder TOURISTISCHE VERMIETUNG Wunderschöne, sehr ruhig gelegene Gartenwohnung am Stadtrand von Schladming, Planai West - Einstieg in die 4 Berge-Skischaukel ist fußläufig erreichbar. Die Wohnung teilt sich folgendermaßen auf: -- Wohnzimmer -- Essplatz -- Küche mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten -- 2 Schlafzimmer -- 1 Bad mit Dusche, 2 Waschbecken -- 1 WC extra -- 1 Diele -- 1 große Terrasse -- 1 Garten mit 131 m² HEIZUNG: Wärmepumpe/ Fußbodenheizung KAUFPREIS: € 624.114,00 plus 20 % MWSt Kann dazugekauft werden: CARPORT - PARKPLATZ: € 21.460,-- PKW-ABSTELLPLATZ AUSSEN: € 7.690,-- AUSSEN-ABSTELLRAUM: € 4.870,-- PROVISION: 3 % plus 20 % USt. BESICHTIGUNGEN SIND JEDERZEIT MÖGLICH, gerne auch an SONN - und FEIERTAGEN Anfragen richten Sie bitte an: Inge HAFEZ, 90gradimmobilienGmbH, Wals Tel.Nr.: 0660/8587898 E-Mail: ih@90gradimmobilien.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>47.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>A+</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.72</td><td></td><td></td></tr></table> 650, Haus außen image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003340946_0.jpg 650, Terrasse image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003340946_1.jpg 650, Garten image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003340946_2.jpg false FHN2SN 9282679 https://immo.sn.at/immobilien/gartenwohnung-erstbezug-FHN2SN 2024-06-03 2024-06-04 ad_renewal 2024-06-03T23:05:01.846873Z 2024-02-13T00:05:01Z 2024-06-04T23:04:33Z 5020 Salzburg false 275000 EUR 45 2 1 1 4 1964 Ruhige 2 Zimmer Wohnung in Toplage Salzburg, Toplage Aigen 2 Zimmer in einer ruhigen, zentralen Grünlage. Die Aufteilung: Vorraum, Bad/WC mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Wohnzimmer mit Küche und Loggia Schlafzimmer Wohnung ist im Jahr 2022 aufwendig saniert und befindet sich in Bestzustand. Parkettboden, neue Küche, Spots Beleuchtung, Rollläden. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Waschküche, Trockenraum, Fahrradraum sind im Haus vorhanden. Allgemeine Parkplätze und Grünanlage. Bezug nach Vereinbarung. Ein Rundgangvideo übermitteln wir auf Anfrage. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABEN DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner: Fr. Valouchova, Tel.: 0660 7061801<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>83.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.35</td><td></td><td></td></tr></table> Wohnzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003649567_1.jpg Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003649567_2.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003649567_4.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003649567_5.jpg Bad/WC image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003649567_7.jpg Bad/WC image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003649567_9.jpg Vorraum image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003649567_11.jpg Loggia image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003649567_12.jpg Fahradraum image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003649567_13.jpg Waschküche image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003649567_15.jpg Trockenraum image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003649567_16.jpg Keller image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003649567_17.jpg Stiegenhaus image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003649567_18.jpg Aussicht image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003649567_19.jpg Hausansicht image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003649567_21.jpg Hausansicht image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003649567_23.jpg false FMZ455 9444500 https://immo.sn.at/immobilien/ruhige-2-zimmer-wohnung-in-toplage-FMZ455 2024-06-03 2024-06-04 ad_renewal 2024-06-03T23:03:34.654232Z 2024-05-06T23:03:34Z 2024-06-04T23:04:36Z 4580 Windischgarsten false 360000 EUR 268 268 7 2 Fachgeschäft, Büro, Ordination, Werkstatt Windischgarsten Fachgeschäft, Büro, Ordination, Werkstatt in zentraler Toplage! 262 m² Nutzfläche. 2 Eingänge, 7 Räume, 2 WC`s. 173 m² davon sind vermietet 93 m² werden von Eigentümer genutzt Weitere Informationen auf Anfrage. Besichtigungen sind nach telefonischer Vereinbarung möglich. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner: Fr. Valouchova, 0660 7061801<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>201.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.7</td><td></td><td></td></tr></table> Empfang image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003641492_0.jpg Büro image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003641492_1.jpg Ordination image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003641492_3.jpg Verkaufsraum image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003641492_4.jpg Werkstatt image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003641492_11.jpg Werkstatt, Lager image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003641492_13.jpg Außenansicht image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003641492_14.jpg Außenansicht image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003641492_16.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003641492_17.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003641492_18.jpg Lager image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003641492_19.jpg Werkstatt image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003641492_22.jpg false FMZ452 9444499 https://immo.sn.at/immobilien/fachgeschaeft-buero-ordination-werkstatt-FMZ452 2024-06-03 2024-06-04 ad_renewal 2024-06-03T23:03:34.032672Z 2024-05-06T23:03:34Z 2024-06-04T23:04:34Z 5020 Salzburg false 166000 EUR 32 1 1 Schöne, ruhige Garconniere Salzburg, Schallmos Schöne 1 Zimmer in einer ruhigen, zentralen Lage. 3. Liftstock Die Aufteilung: Vorraum Bad/WC mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Küche Wohnzimmer Parkettboden, möblierte Küche Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Waschküche, Trockenraum, Fahrradraum sind im Haus vorhanden. Allgemeine Parkplätze und Grünanlage. Bezug 1.8.2024 Ein Rundgangvideo übermitteln wir auf Anfrage. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABEN DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner: Fr. Valouchova, Tel.: 0660 7061801<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>65.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.41</td><td></td><td></td></tr></table> Wohnzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003655296_0.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003655296_1.jpg Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003655296_4.jpg Bad/WC image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003655296_6.jpg Bad/WC image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003655296_7.jpg Vorraum image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003655296_8.jpg Aussicht image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003655296_10.jpg Trockenraum image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003655296_15.jpg Waschküche image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003655296_16.jpg Hausansicht image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003655296_18.jpg false FMZ44Y 9444501 https://immo.sn.at/immobilien/schoene-ruhige-garconniere-FMZ44Y 2024-06-03 2024-06-04 ad_renewal 2024-06-03T23:03:33.626022Z 2024-05-06T23:03:33Z 2024-06-04T23:04:35Z 5023 Salzburg false 679000 EUR 92.46 4 1 1 1 15.35 true Ganz oben - 4 Zimmer Wohnung mit Sonnenterrasse Diese gepflegte 4 Zimmer Wohnung befindet sich in guter Lage im Stadtteil Gnigl/Parsch. Sie befindet sich im 3. und letzten Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 7 Einheiten. Die Wohnung teilt sich auf in einen Vorraum, ein Badezimmer mit Wanne u. Handwaschbecken, ein WC extra, eine große lichtdurchflutete Wohnküche, 3 Schlafzimmer und einen praktischen Abstellraum. Eines der Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus begehbar, alle anderen Räume sind separat vom Flur aus zu betreten. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die sonnige südwestseitige Dachterrasse. Die Küche ist voll möbliert, modern ausgestattet und in sehr gutem Zustand. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil! Weitere Informationen und Bilder lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen! Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehung zum Eigentümer wird hingewiesen!<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>50.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.79</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003435050_0.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003435050_1.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003435050_2.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003435050_3.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003435050_5.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003435050_7.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003435050_8.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003435050_9.jpg false F6T5KH 8903785 https://immo.sn.at/immobilien/ganz-oben-4-zimmer-wohnung-mit-sonnenterrasse-F6T5KH 2024-06-03 2024-06-04 ad_renewal 2024-06-03T23:03:11.616556Z 2023-08-14T23:03:11Z 2024-06-04T23:04:33Z 8490 Bad Radkersburg false 575600 EUR 5756 BAUTRÄGER AUFGEPASST THERMENREGION B A D R A D K E R S B U R G Sehr schönes, ebenes Baugrundstück direkt an der Straße. Anfragen richten Sie bitte an: Ingeborg HAFEZ 90gradimmobilienGmbH Tel.Nr. 0660/8587898 E-Mail: ih@90gradimmobilien.at false FCHKTM 9123248 https://immo.sn.at/immobilien/bautraeger-aufgepasst-FCHKTM 2024-06-02 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-02T23:07:28.011872Z 2023-11-20T00:07:28Z 2024-06-05T00:34:40Z 5020 Salzburg false 360000 EUR 75 3 1 Schöne 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Schöne 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage (Salzburg Süd). Die Wohnfläche beträgt 75 m² und teilt sich wie folgt auf: - ein Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe - ein modernes Badezimmer mit Dusche und Waschtisch - ein separates WC mit Waschmaschinenanschluss - zwei gemütliche Schlafzimmer - ein großzügiges Wohnzimmer mit französischem Balkon - eine Einbauküche inkl. Geschirrspüler - einen praktischen Abstellraum Die Elektrik, das Badezimmer (inkl. Fußbodenheizung und Boiler), sowie das WC und die gesamte Verrohrung wurden kürzlich gänzlich saniert. Zudem wurden Außenjalousien aus Aluminium ergänzt. Das Haus verfügt dank Wärmeisolierung innen und außen über einen geringen Heizbedarf, was sich in dementsprechend geringen Kosten äußert. Die Betriebskosten inkl. Heizung betragen daher nur 321,- € monatlich. Vor dem Haus gibt es ausreichend Parkplätze, diese dürfen nur von Hausbewohnern genutzt werden. Im Haus gibt es einen Fahrradraum, sowie einen Roller-/Motorradraum. Zur Wohnung gehört weiters ein kleines Kellerabteil. Die Wohnung liegt im 6. Stock (5. Liftstock) und verfügt über einen Aufzug. Das Haus liegt nahe der Josefiau, die Salzach ist in fünf Minuten fußläufig erreichbar. Mehrere Supermärkte, ein Freibad, Apotheken, sowie verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß schnell erreichbar. Die nächste Bushaltestelle befindet sich an der Alpenstraße und ist in zwei Gehminuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt Salzburg Süd ist ca. 5 MInuten entfernt. Die Wohnung ist in 3 - 6 Monaten verfügbar. Badezimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003642520_0.jpg Vorraum image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003642520_2.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003642520_5.jpg Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003642520_6.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003642520_13.jpg false FM8BHP 9416028 https://immo.sn.at/immobilien/schoene-3-zimmer-wohnung-in-zentraler-lage-FM8BHP 2024-06-02 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-02T23:03:17.044031Z 2024-04-21T23:03:17Z 2024-06-05T00:34:40Z 5201 Seekirchen am Wallersee false 159000 EUR 43.35 1 1 2 4.36 Vermietete Dachgeschoss-Wohnung im Zentrum Vermietete 1-2 Zimmer Dachgeschoss Wohnung im Zentrum von Seekirchen zu verkaufen! Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) ohne Aufzug eines Mehrparteienhauses mit 10 Wohneinheiten und einem Geschäftslokal im Erdgeschoss. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 43,35 m², bestehend aus Vorrraum/Flur, Küchenzeile, Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, Toilette und WM-Anschluss, einem Wohnzimmer mit Balkonzugang und einer kleinen Galerie. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Erdgeschoss der Stauraum bietet. Kleiner Garten zur allgemeinen Nutzung für alle Bewohner hinter dem Haus. Kein Parkplatz! Sehr zentrale Lage, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Bahnhof Seekirchen in unmittelbarer Nähe. Günstige Betriebskosten: € 125,22. Beheizt wird die Wohnung mittels Gastherme, diese Kosten kommen extra dazu. Parkmöglichkeit bietet ein ca. 2 min fußläufig entfernter Parkplatz. An der Straße ist Kurzparkzone mit Parkuhr. Wenn Sie nach einem Anlageobjekt suchen, wo Sie keinen Mieter mehr finden müssen, sind Sie hier genau richtig. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und wenn Ihnen das Objekt zusagt machen Sie ein Angebot. Weitere Informationen und Bilder lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen! Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehung zum Eigentümer wird hingewiesen!<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>99.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003340597_0.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003340597_1.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003340597_2.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003340597_3.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003340597_4.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003340597_5.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003340597_6.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003340597_7.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003340597_8.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003340597_9.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003340597_10.jpg false DZDPLC 8637813 https://immo.sn.at/immobilien/vermietete-dachgeschoss-wohnung-im-zentrum-DZDPLC 2024-06-01 2024-06-04 ad_renewal 2024-06-01T23:06:44.221991Z 2023-04-22T23:06:44Z 2024-06-04T23:04:33Z 5431 Kuchl false EUR 60 3 1 2 true Wohnung mit Haus-Charakter in Kuchl Ideale Wohnung für Singles, Paare oder Kleinfamilien die viel Stauraum benötigen! Die angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss und besteht aus Vorraum, Badezimmer, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder/Arbeitszimmer. Weiters gibt es noch einen Dachboden, der zwar nicht zur Wohnfläche zählt, aber mit seinen gut 20m² voll genutzt werden kann. Zusätzlich gibt es noch einen großen Kellerraum mit ca. 40m² der jede Menge Stauraum bietet. Alternativ kann man sich hier auch einen Fitness-, Wellnessraum oder Werkstatt einrichten. Der Vorplatz bietet Parkmöglichkeiten für mindestens 2 Autos. Weitere Informationen und Bilder lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen!<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>980</td> <td></td></tr><tr><td>Betriebskosten inkl Heizkosten </td><td>€</td><td>358</td> <td></td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>0</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>1338</td><td></td></tr></table> image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003676096_0.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003676096_2.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003676096_3.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003676096_6.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003676096_8.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003676096_11.jpg false FP9JC4 9494950 https://immo.sn.at/immobilien/wohnung-mit-haus-charakter-in-kuchl-FP9JC4 2024-06-01 2024-06-04 ad_renewal 2024-06-01T23:03:03.743185Z 2024-06-01T23:03:03Z 2024-06-04T23:04:35Z 5163 Mattsee false 698000 EUR 88 4 1 1 2 10 2023 Neubau! 4 Zimmer Wohnung mit Balkon Mattsee: Neubau! sehr schöne 4 Zimmer Wohnung in zentraler Lage in der Seenähe. Nur 5 Wohnungen im Haus! Die Aufteilung: Vorraum, Schlafzimmer mit Balkon Bad mit Badewanne und Fenster, WC 2 Kinderzimmer Wohnzimmer mit Küche und Balkon Abstellraum Die Wohnung ist exklusiv ausgeführt und verfügt über Extras wie Fußbodenheizung, Parkettboden, neue Einbauküche. Zu der Wohnung gehören ein Kellerabteil und 2 Parkplätze direkt vor dem Eingang. Allgemeine Räume wir Waschraum, Trockenraum und Fahrradraum sind ebenfalls vorhanden. See, Einkaufmöglichkeiten, Bank, Gastronomie, Kindergarten und Schule sind zu Fuß erreichbar. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABEN DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner: Fr. Valouchova, Tel.: 0660 7061801<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>31.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.68</td><td></td><td></td></tr></table> Wohnzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003653164_0.jpg Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003653164_3.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003653164_5.jpg Kinderzimmer 1 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003653164_6.jpg Kinderzimmer 2 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003653164_7.jpg Vorraum image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003653164_8.jpg Bad image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003653164_9.jpg WC image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003653164_11.jpg Balkon image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003653164_13.jpg false FMWZCZ 9441396 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-4-zimmer-wohnung-mit-balkon-FMWZCZ 2024-06-01 2024-06-04 ad_renewal 2024-06-01T23:03:03.61265Z 2024-05-04T23:03:03Z 2024-06-04T23:04:34Z 5163 Mattsee Passauerstraße false 798000 EUR 100 4 1 1 1 13 2023 Neubau! 4 Zimmer Wohnung mit Balkon Neubau! 4 Zimmer Wohnung mit Balkon Mattsee: Neubau! sehr schöne 4 Zimmer Wohnung in zentraler Lage in der Seenähe. Die Aufteilung: Vorraum, Diele 2 Kinderzimmer Schlafzimmer WC, Bad mit Badewanne und Dusche Abstellraum Wohnzimmer mit Küche und Balkon Die Wohnung ist exklusiv ausgeführt und verfügt über Extras wie Fußbodenheizung, Parkettboden, neue Einbauküche. Zu der Wohnung gehören ein Kellerabteil und 1 Tiefgaragenplatz Allgemeine Räume wir Waschraum, Trockenraum und Fahrradraum sind ebenfalls vorhanden. See, Einkaufmöglichkeiten, Bank, Gastronomie, Kindergarten und Schule sind zu Fuß erreichbar. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABEN DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner: Fr. Valouchova, Tel.: 0660 7061801<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>26.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.7</td><td></td><td></td></tr></table> Wohnzimmer/Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003653188_0.jpg Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003653188_1.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003653188_4.jpg Kinderzimmer 1 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003653188_5.jpg Kinderzimmer 2 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003653188_6.jpg Bad image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003653188_7.jpg WC image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003653188_10.jpg Vorraum image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003653188_12.jpg Balkon image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003653188_14.jpg true FMWZCY 9441397 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-4-zimmer-wohnung-mit-balkon-FMWZCY 2024-06-01 2024-06-04 ad_renewal 2024-06-01T23:03:02.932978Z 2024-05-04T23:03:02Z 2024-06-04T23:04:34Z 5400 Hallein false 429000 EUR 62.76 3 1 1 1 108.82 9.58 true Gartentraum in netter Siedlungslage Gut aufgeteilte 3 Zimmer Gartenwohnung in netter Siedlungslage zu verkaufen! Die Wohnung ist im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das 2013 errichtet wurde und befindet sich in sehr familienfreundlicher und ruhiger Lage! Bus, Bahn und Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Autobahnanschluss Hallein ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - Vorraum - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Bad mit Dusche, Toilette, WM-Anschluss, Handwaschbecken - Abstellraum - Küche mit angrenzendem Wohn/Essbereich - Terrasse mit großem Privatgarten Die Wohnung ist in neuwertigem Zustand, alle Fenster sind mit Jalousien/Rollos u. Fliegengitter ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz, ein Kellerabteil und eine Gartenhütte. Wohnbauförderung kann übernommen werden! Weitere Informationen und Bilder lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehung zum Eigentümer hin!<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>29.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.56</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003359292_0.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003359292_1.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003359292_2.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003359292_4.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003359292_5.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003359292_6.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003359292_7.jpg false F26VHQ 8679333 https://immo.sn.at/immobilien/gartentraum-in-netter-siedlungslage-F26VHQ 2024-06-01 2024-06-04 ad_renewal 2024-06-01T23:02:20.477505Z 2023-05-06T23:02:20Z 2024-06-04T23:04:36Z 5400 Hallein false 339000 EUR 84.97 3 Vermietete 3 Zimmer Wohnung Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Hallein, im 1. Stock eines Mehrparteienhauses, geräumige Zimmer, moderne Küche, sehr großzügige Fensterfronten, hell und freundlich. Vor dem Haus stehen 2 Parkplätze zur Nutzung zur Verfügung. Kein Balkon. Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet! Weitere Informationen auf Anfrage! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehung zum Eigentümer hin!<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>46.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.92</td><td></td><td></td></tr></table> Grundriss image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003334834_0.jpg false F4PFH7 8805436 https://immo.sn.at/immobilien/vermietete-3-zimmer-wohnung-F4PFH7 2024-06-01 2024-06-04 ad_renewal 2024-06-01T00:13:51.392354Z 2023-07-01T00:13:51Z 2024-06-04T23:04:33Z 5020 Salzburg false 329000 EUR 76.1 4 1 1 1 4.99 Super Gelegenheit in Taxham! Top Gelegenheit in Taxham, 4-Zimmer-Wohnung mit super Raumaufteilung, Loggia. Super Infrastruktur, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, beste Verkehrsanbindung auf die Autobahn oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Es gibt ein Nutzungsrecht für einen Parkplatz, weitere Parkmöglichkeiten in der Siedlung. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand, die Wohnung ist renovierungsbedürftig. Wohnraum image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003207477_0.jpg Vorraum image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003207477_1.jpg Wohnraum image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003207477_4.jpg Balkon image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003207477_6.jpg Vorraum image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003207477_7.jpg false DNV3Y2 8196910 https://immo.sn.at/immobilien/super-gelegenheit-in-taxham-DNV3Y2 2024-05-31 2024-06-04 ad_renewal 2024-05-31T23:04:20.60389Z 2022-12-03T00:04:20Z 2024-06-04T23:04:32Z 5222 Munderfing false 220000 EUR 740 Ruhiger Baugrund mit Wochendhaus/Gartenhaus Munderfing: Baugrund in ruhiger Lage mit Wochenendhaus/Gartenhaus. Baugrund ist eben, voll aufgeschossen. Am Grundstück befinden sich ein Gartenhaus, Gerätehütte, Obstbäume. Gartenhaus ist teilunterkellert, im Erdgeschoß befindet sich Wohnraum mit Küche, WC, Terrasse, im Obergeschoß eine Galerie mit Schlafmöglichkeit. Wasser, Kanal, Strom Anschüsse sind im Haus angeschlossen und bezahlt! Ansprechpartner: Fr. Valouchova 0660 7061801 BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN. image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003557949_0.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003557949_1.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003557949_2.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003557949_4.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003557949_8.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003557949_9.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003557949_12.jpg false FLGYNQ 9385515 https://immo.sn.at/immobilien/ruhiger-baugrund-mit-wochendhaus-gartenhaus-FLGYNQ 2024-05-31 2024-06-04 ad_renewal 2024-05-31T23:03:33.155304Z 2024-04-05T23:03:33Z 2024-06-04T23:04:34Z 5222 Munderfing false 220000 EUR 30 2 740 1 1 Ruhiges Wochendhaus/Gartenhaus mit Baugrund Munderfing: Wochenendhaus/Gartenhaus mit Baugrund in ruhiger Lage. Gartenhaus ist teilunterkellert, im Erdgeschoß befindet sich Wohnraum .mit Küche, WC, Terrasse, im Obergeschoß eine Galerie mit Schlafmöglichkeit. Wasser, Kanal, Strom Anschüsse sind im Haus angeschlossen und bezahlt! Am Grundstück befinden sich eine Gerätehütte und Obstbäume. Ansprechpartner: Fr. Valouchova 0660 7061801 BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN. image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003558576_0.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003558576_1.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003558576_2.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003558576_4.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003558576_5.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003558576_7.jpg false FLGYNR 9385516 https://immo.sn.at/immobilien/ruhiges-wochendhaus-gartenhaus-mit-baugrund-FLGYNR 2024-05-31 2024-06-04 ad_renewal 2024-05-31T23:03:33.155338Z 2024-04-05T23:03:33Z 2024-06-04T23:04:34Z 5020 Salzburg false EUR 50 100 Hotel - Pension WIR SUCHEN!!! Verkäufer aufgepasst! Wir suchen für vorgemerkte Kunden Hotel/Pension in Salzburg und Umgebung. 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Machen Sie sich bei einem Besichtigungstermin selbst ein Bild von dieser einzigartigen Immobilie.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>67.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.82</td><td></td><td></td></tr></table> 20240331_115847 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003624656_0.jpg 20240331_114640 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003624656_1.jpg 20240331_114921 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003624656_17.jpg 20240331_115028 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003624656_19.jpg false FLFH2C 9383166 https://immo.sn.at/immobilien/traumhaftes-anwesen-in-kuchl-FLFH2C 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T23:03:21.954498Z 2024-04-04T23:03:21Z 2024-06-05T00:34:40Z 8970 Schladming false 399900 EUR 70 3 1 1 1 9 Sehr schöne Wohnung mit Planaiblick Wunderschöne, vollkommen sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung am Sonnenhang mit einzigartigem Ausblick auf die Skiberge PLANAI und HOCHWURZEN. Die Wohnung teilt sich folgendermaßen auf: 1 voll möblierte Küche 1 Wohnzimmer 2 Schlafzimmer 1 Bad mit Wanne und Waschbecken 1 WC extra 1 kleiner Vorraum zwischen den beiden Schlafzimmern 1 große Sonnenterrasse 1 Diele Zur Wohnung gehören noch 1 Tiefgaragenplatz 1 Keller Allgemeinräume für Fahrräder und Kinderwagen Vor der Haustür befindet sich 1 Allgemeinparkplatz, sehr günstig gelegen, um den ganzen Einkauf direkt in die Wohnung zu bringen. Die Wohnung ist bereits leer und frisch ausgemalt. KAUFPREIS: € 399.900,-- PROVISION: 3 % plus USt. Eine Besichtigung kann gerne gegen Voranmeldung durchgeführt werden. Anfragen richten Sie bitte an: Inge HAFEZ 90gradimmobilien GmbH Tel.Nr. 0660/8587898 E-Mail: ih@90gradimmobilien.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>56.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003426875_0.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003426875_1.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003426875_2.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003426875_3.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003426875_4.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003426875_5.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003426875_6.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003426875_7.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003426875_8.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003426875_9.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003426875_10.jpg Grundriss image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003426875_11.jpg c6c2894d-d19d-4d87-805a-dc20165ddf39 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003426875_12.jpg ebd0f0a1-a5c3-45a6-9f84-a087ae9ea7dd image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003426875_13.jpg false FC49L3 9107760 https://immo.sn.at/immobilien/sehr-schoene-wohnung-mit-planaiblick-FC49L3 2024-05-30 2024-06-04 ad_renewal 2024-05-30T05:36:36.218402Z 2024-03-21T06:36:36Z 2024-06-04T23:04:33Z 5020 Salzburg false 299000 EUR 64.53 3 1 1 Vermietete Anlegerwohnung in Herrnau Schöne, helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Herrnau. Die Wohnung ist ruhig gelegen, dennoch sehr zentral. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, in wenigen Minuten sind Sie in der Innenstadt oder der Shopping Arena sowie im Zentrum Herrnau. Ausreichend Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden. Ein kleiner Balkon lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung weist einen Sanierungsrückstand auf. Achtung: Es handelt sich um ein reines Anlageobjekt, die Wohnung ist bis Februar 2026 um 975 Euro brutto an eine langjährige und zuverlässige Dame vermietet<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>65.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.49</td><td></td><td></td></tr></table> Küche1 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003523077_0.jpg Vorraum image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003523077_1.jpg Bad image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003523077_3.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003523077_8.jpg false FCDC7W 9118462 https://immo.sn.at/immobilien/vermietete-anlegerwohnung-in-herrnau-FCDC7W 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T05:36:36.21839Z 2024-03-21T06:36:36Z 2024-06-05T00:34:40Z 5111 Bürmoos false EUR 217 6 3 1 2 88 Exklusive 6 Zimmer Wohnung in Franking Franking Holzöster: Exklusive 6 Zimmer Terrassenwohnung in einem Mehrparteienhaus in unmittelbaren Nähe von Hozöstersee. Der Holzöstersee ist ein beliebter Badesee mit angenehmer Badetemperatur. Die Entfernungen: Stadt Salzburg ca. 35 Km, Mattighofen ca. 25 Km, Oberndorf bei Salzburg ca. 17 Km, Lamprechtshausen ca. 10 Km. Die Aufteilung: Vorraum, Büro mit eigenem WC und Dusche Große Diele, Gäste WC mit Waschbecken Große möblierte Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse Wohnzimmer teilmöbliert 2 Schlafzimmer/Kinderzimmer mit Einbauschrank Bad mit Dusche, WC Elternschlafzimmer, teilmöbliert mit eigenem Badezimmer mit großer Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC. Die Wohnung ist exklusiv und hochwertig ausgestattet mit einer neuwertigen Einbauküche, Einbauschränken im Schlafzimmern, begehbarem Schranksystem im Elternschlafzimmer, Badezimmer Schränken und Waschbeckenverbau, Holzböden. Zu der Wohnung gehören ca. 88 m² große (Ost/Süd/West)Terrasse mit Wasseranschluss, 2 Kellerräume, 1 Garage mit elektrischen Rolltor und Starkstromanschluss, 1 Parkplatz. Heizung: Öl-Zentralheizung Bezug: sofort Monatsmiete: € 1.196,16 Betriebskosten: € 803,84 Gesamtmiete: € 2.000,- exkl. Strom Kaution: 3 MM= € 6.000,- Ein Rundgangvideo übermitteln wir auf Anfrage. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. Ansprechpartner: Fr. Valouchova 0660 7061801 BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>2000</td> <td></td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>0</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>2000</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>111.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr></table> Wohnzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003499149_0.jpg Wohnküche image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003499149_1.jpg Schlafzimmer 1 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003499149_5.jpg Schlafzimmer 2 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003499149_7.jpg Bad/WC image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003499149_9.jpg Elternschlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003499149_11.jpg Elternbad image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003499149_14.jpg WC image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003499149_16.jpg Diele image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003499149_17.jpg Gäste WC image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003499149_18.jpg Vorraum image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003499149_19.jpg Büro image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003499149_20.jpg WC/Dusche image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003499149_23.jpg Garage image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003499149_26.jpg Mietselbstauskunft text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-30000773/orig/1003499149_2.pdf false F9PKX2 9052662 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-6-zimmer-wohnung-in-franking-F9PKX2 2024-05-29 2024-06-04 ad_renewal 2024-05-29T23:04:10.799129Z 2023-10-18T23:04:10Z 2024-06-04T23:04:33Z 4573 Hinterstoder false 616245 EUR 69 2 1 1 13 2022 ZWEITWOHNSITZ Mitten in HINTERSTODER - HUTTERER HÖSS; befindet sich in einem neu errichteten Wohnhaus diese wunderschöne, nach Süden ausgerichtete Terrassenwohnung, im 1. Stock. Besonders erwähnenswert ist die ZWEIWOHNSITZGENEHMIGUNG für dieses Bauprojekt. Die Wohnung hat folgende Aufteilung: -- 1 Küche - mit Ess- und Wohnraum und Ausgang auf die große Terrasse -- 1 Schlafzimmer -- 1 Bad -- 1 WC extra -- 1 Vorraum -- 1 Abstellrum Allgemeinräume für Fahrräder, Ski usw. sind vorhanden. HEIZUNG: Pelletsheizung - Fußbodenheizung FENSTER: 3-fach - Verglasung BÖDEN: Schöne Eichenböden in den Wohnräumen und Fliesen in den Nassräumen Betriebskosten monatlich: € 198,-- KAUFPREIS: € 616.245,00 PROVISION: 3 % plus 20 % USt. Anfragen richten Sie bitte unter Angabe ihres vollständigen Namens, Wohnadresse und Telefonnummer an: Ingeborg HAFEZ 90gradimmobilien GmbH Tel.Nr. 0660/8587898 E-Mail: ih@90gradimmobilien.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>47.8 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.82</td><td></td><td></td></tr></table> false DXKV4Z 8545956 https://immo.sn.at/immobilien/zweitwohnsitz-DXKV4Z 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T22:43:59.275202Z 2023-03-22T23:43:59Z 2024-06-05T00:34:40Z 5131 Franking false EUR 217 6 3 1 2 88 Exklusive 6 Zimmer Wohnung in Seenähe Franking Holzöster: Exklusive 6 Zimmer Terrassenwohnung in einem Mehrparteienhaus in unmittelbaren Nähe von Hozöstersee. Der Holzöstersee ist ein beliebter Badesee mit angenehmer Badetemperatur. Die Entfernungen: Stadt Salzburg ca. 35 Km, Mattighofen ca. 25 Km, Oberndorf bei Salzburg ca. 17 Km, Lamprechtshausen ca. 10 Km. Die Aufteilung: Vorraum, Büro mit eigenem WC und Dusche Große Diele, Gäste WC mit Waschbecken Große möblierte Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse Wohnzimmer teilmöbliert 2 Schlafzimmer/Kinderzimmer mit Einbauschrank Bad mit Dusche, WC Elternschlafzimmer, teilmöbliert mit eigenem Badezimmer mit großer Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC. Die Wohnung ist exklusiv und hochwertig ausgestattet mit einer neuwertigen Einbauküche, Einbauschränken im Schlafzimmern, begehbarem Schranksystem im Elternschlafzimmer, Badezimmer Schränken und Waschbeckenverbau, Holzböden. Zu der Wohnung gehören ca. 88 m² große (Ost/Süd/West)Terrasse mit Wasseranschluss, 2 Kellerräume, 1 Garage mit elektrischen Rolltor und Starkstromanschluss, 1 Parkplatz. Heizung: Öl-Zentralheizung Bezug: sofort Monatsmiete: € 1.196,16 Betriebskosten: € 803,84 Gesamtmiete: € 2.000,- exkl. Strom Kaution: 3 MM= € 6.000,- Ein Rundgangvideo übermitteln wir auf Anfrage. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. Ansprechpartner: Fr. Valouchova 0660 7061801 BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>2000</td> <td></td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>0</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>2000</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>111.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr></table> Wohnzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1002615816_0.jpg Wohnküche image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1002615816_1.jpg Schlafzimmer 1 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1002615816_5.jpg Schlafzimmer 2 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1002615816_7.jpg Bad/WC image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1002615816_9.jpg Elternschlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1002615816_11.jpg Elternbad image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1002615816_14.jpg WC image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1002615816_16.jpg Diele image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1002615816_17.jpg Gäste WC image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1002615816_18.jpg Vorraum image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1002615816_19.jpg Büro image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1002615816_20.jpg WC/Dusche image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1002615816_23.jpg Garage image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1002615816_26.jpg Mietselbstauskunft text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-30000773/orig/1002615816_2.pdf false DYCGZM 8583824 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-6-zimmer-wohnung-in-seenaehe-DYCGZM 2024-05-28 2024-06-04 ad_renewal 2024-05-28T23:10:08.052003Z 2023-04-04T23:10:08Z 2024-06-04T23:04:33Z 5020 Salzburg false 399900 EUR 112 4 1 Große, schöne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon Große, schöne 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Lehen. Die ca. 112 m² Wohnfläche teilen sich auf in einen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, drei geräumige Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, einen Essbereich mit neuwertiger Einbauküche, sowie einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen und gemütlichen Zusammensitzen ein. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Die Fenster wurden vor ein paar Jahren erneuert und sorgen für angenehme Ruhe in der Wohnung. Die Immobilie liegt zentral in Lehen, Geschäfte des täglichen Bedarfs können Sie fußläufig erreichen. Wohnzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003616062_0.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003616062_1.jpg Vorraum image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003616062_2.jpg Essbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003616062_3.jpg Balkon image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003616062_4.jpg Aussicht image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003616062_5.jpg Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003616062_6.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003616062_7.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003616062_11.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003616062_12.jpg Bad image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003616062_15.jpg Grundriss image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003616062_17.jpg false FKKV5C 9355079 https://immo.sn.at/immobilien/grosse-schoene-4-zimmer-wohnung-mit-balkon-FKKV5C 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T23:05:41.002083Z 2024-03-20T00:05:41Z 2024-06-05T00:34:40Z 5222 Munderfing false 437250 EUR 105 4 345 2 2 2024 Neubau! Doppelhaushälfte in ruhiger Lage Munderfing: Neubau in ruhiger Lage! Finanzierung Konzept vorhanden! LEISTBARE DOPPELHAUSHÄLFTE mit 105 m² Wfl. und 345 m² Grund in einer wunderschönen Grünlage und doch nicht weit entfernt nach Mattighofen, Straßwalchen, Salzburg. Räumlichkeiten eines Hauses: -- ERDGESCHOSS: -- Wohn-Esszimmer mit Küche und Ausgang auf die Terrasse -- Technikraum -- Diele -- Bad mit Dusche, Waschbecken und WC OBERGESCHOSS: -- 3 Schlafzimmer -- Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC -- Diele Heizung: Luftwärmepumpe! Das Haus wird schlüsselfertig übergeben und hat einen sensationellen KAUFPREIS von: € 449.750,-- Im Verkaufspreis noch nicht enthalten sind: Keller Pflaster Terrasse Carport Balkon gegen Aufpreis möglich ! PROVISIONSFREI !!!!! Bei Interesse sende ich ihnen gerne die komplette Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN! Ansprechpartner: Fr. Valouchova 0660 7061801 Ansicht image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003579981_0.jpg Grundriss EG image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003579981_1.jpg Grundriss OG image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003579981_2.jpg Ansicht Nord image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003579981_4.jpg Ansicht Ost image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003579981_5.jpg Ansicht Süd image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003579981_6.jpg Ansicht West image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003579981_7.jpg false FHBPQZ 9272356 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-doppelhaushaelfte-in-ruhiger-lage-FHBPQZ 2024-05-28 2024-06-04 ad_renewal 2024-05-28T23:04:49.217352Z 2024-02-07T00:04:49Z 2024-06-04T23:04:33Z 5020 Salzburg false 259000 EUR 52 2 1 1 4.12 true Investition in die Zukunft: Vermietete 2 Zimmer Wohnung mit Loggia Sehr gepflegte 2 Zimmer Wohnung zu verkaufen - befristet vermietet! Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss mit Aufzug und besteht aus Vorraum, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, Essküche, Bad, WC extra. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Parkmöglichkeit mittels Parkkarte. Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand, auch das Haus weißt einen sehr guten Energiekennwert auf (HWB 36) Weitere Informationen übermittle ich Ihnen gerne auf Anfrage. Ich bitte um Angabe aller Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail)<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>36.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr></table> Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003579711_0.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003579711_1.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003579711_2.jpg Bad image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003579711_3.jpg Grundriss image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003579711_9.jpg false FHBPQY 9272355 https://immo.sn.at/immobilien/investition-in-die-zukunft-vermietete-2-zimmer-wohnung-mit-loggia-FHBPQY 2024-05-28 2024-06-04 ad_renewal 2024-05-28T23:04:48.794913Z 2024-02-07T00:04:48Z 2024-06-04T23:04:33Z 5071 Wals false 795000 EUR 167.5 189.63 4 320 2 2 true Wunderschönes Haus im Zentrum von Wals Herrliche Gelegenheit im Zentrum von Wals. Wunderschöner Bungalow mit feinem Garten, 2 Carportstellplätze. Im Jahr 2012 wurde dieses schöne Haus umfassend saniert, Dach, Heizung, Elektrik, Fassade, Fenster in sehr gutem Zustand. Die Übergabe erfolgt nach Absprache binnen einen Jahres. Die Wohnfläche teilt sich folgendermaßen auf: Im Erdgeschoß befindet sich ein herrlicher, sehr großzügiger Wohn-Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, weiters ein großzügiges Elternschlafzimmer mit eigenem Bad. Gästen steht ein separates WC zur Verfügung. Ein großer Vorraum mit ausreichend Platz rundet das Stockwerk ab. Im Untergeschoß befinden sich 2 große Schlafzimmer mit ausreichend Belichtung, von beiden Schlafzimmern ist ein extra Bad begehbar. Weiters gibt es ein separates WC, Wasch-, Technikraum und ein Büro (ohne Fenster). Unter der Stiege befindet sich ein maßgefertigter Einbauschrank, welcher ausreichend Stauraum bietet. Für weitere Fragen kontaktieren Sie uns jederzeit gerne. Dieses Angebot ist exklusiv nur über uns verfügbar.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>55.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr></table> Wohnzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003410359_0.jpg Steigenhaus Souterrain image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003410359_1.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003410359_2.jpg IMG_3295 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003410359_3.jpg Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003410359_5.jpg false F5HR5H 8841608 https://immo.sn.at/immobilien/wunderschoenes-haus-im-zentrum-von-wals-F5HR5H 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T23:03:57.475527Z 2023-07-11T23:03:57Z 2024-06-05T00:34:40Z 5020 Salzburg false EUR 79.73 3.5 1 1 Schöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit großem Garten in Leopoldskron Freundliche 3,5-Zimmer-Gartenwohnung im schönen Leopoldskron. Die Wohnfläche beträgt ca. 79,73 m² und teilt sich auf in einen Vorraum mit Waschmaschinenanschluss, ein neu renoviertes Badezimmer, ein separates WC, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie eine Einbauküche. Der großzügige Garten lädt zum gemütlichen Zusammensitzen und Entspannen ein. Zur Wohnung gehört ein Abstellplatz vor dem Haus. In der monatlichen Miete von € 1.495,- sind die Betriebs- und Heizkosten bereits enthalten. Ruhige und zentrale Lage, nur wenige Minuten vom Leopoldskroner Weiher entfernt. Beziehbar ab sofort. Bitte nur SCHRIFTLICHE Anfragen!<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>1495</td> <td></td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>0</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>1495</td><td></td></tr></table> IMG-20240507-WA0009 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003663025_0.jpg IMG-20240507-WA0006 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003663025_1.jpg IMG-20240507-WA0007 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003663025_2.jpg false FP353Z 9484329 https://immo.sn.at/immobilien/schoene-3-5-zimmer-wohnung-mit-grossem-garten-in-leopoldskron-FP353Z 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T23:03:32.147499Z 2024-05-28T23:03:32Z 2024-06-05T00:34:41Z 5340 St. Gilgen false EUR 1000 23 440 50 55 Hotel mit Restaurant in Toplage Hotel mit Restaurant in Top Lage. Das Hotel verfügt über 23 Zimmer, das Restaurant verfügt über ca. 50-70 Plätze. Weitere Informationen bekommen Sie auf Anfrage. Ansprechpartner: Fr. Valouchova 0660 7061801 BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>128.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.47</td><td></td><td></td></tr></table> false FH7SX3 9270389 https://immo.sn.at/immobilien/hotel-mit-restaurant-in-toplage-FH7SX3 2024-05-27 2024-06-04 ad_renewal 2024-05-27T23:05:13.830528Z 2024-02-06T00:05:13Z 2024-06-04T23:04:33Z 5020 Salzburg false EUR 91 4 1 1 1 15 2007 4 Zimmer Wohnung in Top Lage Salzburg nähe Mirabell: Erstbezug! Exklusive neu sanierterte 4 Zimmer Wohnung in zentraler und doch ruhiger Lage Die Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche und mit 15 m² Terrasse befindet sich im Erdgeschoß Die Aufteilung: Vorraum WC Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche Abstellraum Fußbodenheizung, Echtholzparkett Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil mit 5 m² und ein Teifgaragenplatz Parken ist auch in der Straße mit Magistrat Genehmigung möglich Bezug: 6/2024 Monatsmiete: € 2.850,- + Strom Kaution: 3 MM = € 8.550,- BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner: Fr. Valouchova, 0660 7061801<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>2523</td> <td></td></tr><tr><td>Betriebskosten inkl Heizkosten </td><td>€</td><td>327</td> <td></td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>0</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>2850</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>13.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.46</td><td></td><td></td></tr></table> Hausansicht image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003421414_0.jpg Terrasse image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003421414_1.jpg Parkett Eiche text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-30000773/orig/1003421414_0.pdf Küche text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-30000773/orig/1003421414_3.pdf Mietselbstauskunft text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-30000773/orig/1003421414_6.pdf false FMNF8Q 9431785 https://immo.sn.at/immobilien/4-zimmer-wohnung-in-top-lage-FMNF8Q 2024-05-27 2024-06-04 ad_renewal 2024-05-27T23:03:20.405952Z 2024-04-29T23:03:20Z 2024-06-04T23:04:34Z 5020 Salzburg false EUR 100 3 1 1 1 24 2007 3 Zimmer Wohnung in Top Lage Salzburg nähe Mirabell: Erstbezug! Exklusive neu sanierterte 3 Zimmer Wohnung in zentraler und doch ruhiger Lage nähe Mirabell. Die Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche und mit 24 m² Terrasse befindet sich im Erdgeschoß Die Aufteilung: Vorraum Abstellraum WC Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss 2 Schlafzimmer Wohnzimmer mit Küche Fußbodenheizung, Echtholzparkett. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil mit 5 m² und ein Teifgaragenplatz Parken ist auch in der Straße mit Magistrat Genehmigung möglich. Bezug: 6/2024 Monatsmiete: € 2850,- + Strom Kaution: 3 MM = € 8.550,- BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner: Fr. Valouchova, 0660 7061801<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>2523</td> <td></td></tr><tr><td>Betriebskosten inkl Heizkosten </td><td>€</td><td>327</td> <td></td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>0</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>2850</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>13.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.46</td><td></td><td></td></tr></table> Hausansicht image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003418157_0.jpg Terrasse image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003418157_1.jpg Parkett Eiche text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-30000773/orig/1003418157_1.pdf Küche text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-30000773/orig/1003418157_2.pdf Mietselbstauskunft text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-30000773/orig/1003418157_6.pdf false FMNF8M 9431784 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-in-top-lage-FMNF8M 2024-05-27 2024-06-04 ad_renewal 2024-05-27T23:03:20.04561Z 2024-04-29T23:03:20Z 2024-06-04T23:04:34Z 5020 Salzburg false 680000 EUR 160 7 380 3 4 2 Zweifamilienhaus in ruhiger Lage Salzburg Maxglan Zweifamilienhaus in ruhiger aber trotzdem zentraler Lage. Zentrum und die hervorragende Infrastruktur ist zu Fuß erreichbar. Geeignet für 2 Familien, beide Wohnungen haben eigenen Eingang. Die Raumaufteilung: EG: 2,5 Zimmer Wohnung : Vorraum, Bad,/WC, Wohnzimmer mit Terrasse, Küche, Schlafzimmer. Gästezimmer mit WC. OG: 4 Zimmer Wohnung: Vorraum, Wohnzimmer mit Balkon, Bad/WC, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer mit Balkon, Kinderzimmer. Keller: 2 Räume Sonniger Garten, Werkraum, Carport. Bezug nach Vereinbarung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner: Fr. Valouchova, 0660 7061801<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>159.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>2.02</td><td></td><td></td></tr></table> Wohnzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003633828_0.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003633828_5.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003633828_8.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003633828_9.jpg Bad/WC image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003633828_11.jpg Garten image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003633828_32.jpg Garten image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003633828_33.jpg Lageplan Zubau 1978 text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-30000773/orig/1003633828_13.pdf false FLX8H9 9405235 https://immo.sn.at/immobilien/zweifamilienhaus-in-ruhiger-lage-FLX8H9 2024-05-27 2024-06-04 ad_renewal 2024-05-27T23:03:15.867789Z 2024-04-15T23:03:15Z 2024-06-04T23:04:34Z 5400 Hallein false 590000 EUR 176.64 true Anlegerpaket: 4 vermietete Wohnungen + ausbaubarer Dachboden Zum Verkauf gelangt ein Paket von insgesamt 4 Wohnungen und einem ausbaubarem Dachboden im Zentrum von Hallein. Das Gebäude ist alt und steht unter Denkmalschutz. Die Wohnungen selbst wurden vor ca. 3 Jahren komplett saniert (Böden, Wände, Bäder, Elektrik, Küche) und sind alle befristet vermietet. Stauraum bietet ein Holzlager im Erdgeschoss. Das Haus ist nicht unterkellert und es gibt keine Parkplätze! Die monatlichen BK belaufen sich insgesamt auf ca. € 260,-. Beheizt werden die Wohnungen mittels Fernwärme. Nähere Infos und Bilder lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Ich bitte um schriftliche Anfrage mit Angabe von NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER u. E-MAIL ADRESSE Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehung wird hingewiesen! image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003033652_0.jpg Top 2 Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003033652_7.jpg TOP 2 Bad image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003033652_10.jpg Top 3 Bad image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003033652_12.jpg Top 3 Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003033652_14.jpg Top 5 Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003033652_20.jpg Top 6 Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003033652_24.jpg Top 6 Bad image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003033652_25.jpg false CZK6W7 7322881 https://immo.sn.at/immobilien/anlegerpaket-4-vermietete-wohnungen-ausbaubarer-dachboden-CZK6W7 2024-05-27 2024-06-04 ad_renewal 2024-05-27T23:02:58.067729Z 2022-05-16T23:02:58Z 2024-06-04T23:04:32Z 5082 Grödig false 299000 EUR 65.42 3 1 1 1 9.39 1976 Leistbare 3-Zimmer-Wohnung in Grödig Schön aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung in Grödig, im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses mit geräumiger Loggia Richtung Westen in den Innenhof. Es gibt ein alleiniges Nutzungsrecht für einen Carport-Stellplatz, weitere Parkplätze rund ums Haus verfügbar. Sehr zentrale Lage, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfes, Schulen, Kindergarten, etc. in unmittelbarer Umgebung. Die Wohnung selbst weist Renovierungsrückstand auf, lediglich das Badezimmer wurde erst kürzlich erneuert. Sie unterteilt sich in Vorraum, Abstellraum, WC, Bad mit Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die großzügige Loggia sowie 2 geräumige Schlafzimmer. Für einen persönlichen Termin stehen wir gerne zur Verfügung.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>36.5 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.95</td><td></td><td></td></tr></table> Foto 19.01.24, 10 44 33 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003565464_0.jpg Foto 19.01.24, 10 41 37 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003565464_1.jpg Foto 19.01.24, 10 42 18 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003565464_2.jpg Foto 19.01.24, 10 43 10 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003565464_3.jpg false FG8668 9237441 https://immo.sn.at/immobilien/leistbare-3-zimmer-wohnung-in-groedig-FG8668 2024-05-26 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-26T23:07:11.284263Z 2024-01-22T00:07:11Z 2024-06-05T00:34:40Z 5101 Bergheim false 503700 EUR 438 Sonniger Baugrund in Stadtnähe Bergheim, am Land und doch in Stadtnähe! Dieser sehr schöne Baugrund befindet sich in einer sonnigen, ruhigen und ländlichen Lage am Ortsrand. Baugrund mit Bergblick in leichter Hanglage mit einer optimalen Größe von ca. 438 m² Bebauung ist mit zwei Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss möglich, max. Traufenhöhe 7 m, max. Fürsthöhe 10 m, GRZ 0,25 Anschlüsse wie Kanal, Wasser und Strom Anschluss sind vorhanden. Für die Straßenerweiterung muss ein Teil des Grundstückes an die Gemeinde abgetreten werden. Ansprechpartner: Fr. Valouchova 0660 7061801 BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN. image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003590694_0.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003590694_1.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003590694_2.jpg false FHYBM6 9293216 https://immo.sn.at/immobilien/sonniger-baugrund-in-stadtnaehe-FHYBM6 2024-05-26 2024-06-04 ad_renewal 2024-05-26T23:05:29.815724Z 2024-02-19T00:05:29Z 2024-06-04T23:04:33Z 5400 Hallein false 890000 EUR 152.32 7 679 Sonniges Einfamilienhaus mit Garten im wunderschönen Rif Sonniges Einfamilienhaus in schöner Lage in Rif. Das Haus hat eine Grundstücksfläche von ca. 679 m² und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 152,32 m², die sich wie folgt aufgliedert: Untergeschoss: Essbereich, Wohnbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten, Einbauküche, Vorraum, Gästezimmer, Speis, WC Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, separate Dusche, Balkon Keller: Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller gibt es eine Waschküche. Die Terrasse und der Garten laden zum Entspannen und gemütlichen Zusammensitzen ein. Eine Gartenhütte sowie ein eigener Brunnen gehören ebenfalls zum Haus. Geheizt wird mit einer Elektroheizung und einem Kachelofen. Terrasse image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003659588_0.jpg Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003659588_5.jpg Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003659588_6.jpg Zimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003659588_7.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003659588_8.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003659588_9.jpg Zimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003659588_15.jpg Zimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003659588_16.jpg Balkon image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003659588_17.jpg Zimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003659588_19.jpg 20240510_140516 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003659588_22.jpg Bad image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003659588_24.jpg Garten image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003659588_28.jpg Garten image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003659588_30.jpg false FN9B72 9453465 https://immo.sn.at/immobilien/sonniges-einfamilienhaus-mit-garten-im-wunderschoenen-rif-FN9B72 2024-05-26 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-26T23:03:20.724005Z 2024-05-12T23:03:20Z 2024-06-05T00:34:41Z 5162 Obertrum am See false EUR 67 3 1 Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Allgemeingarten in Obertrum Schöne, gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Obertrum. Die Wohnfläche beträgt 67 m² und teilt sich wie folgt auf: - zwei Schlafzimmer, welche mit Rollläden ausgestattet sind - ein gemütliches Wohnzimmer, das ebenso über einen Rollladen verfügt - eine geräumige Einbauküche mit Herd, Kühlschrank und Gefrierfach - ein gepflegtes Badezimmer mit Badewanne, WC, Hochschrank und Boiler - ein Vorraum, der mit einer Garderobe ausgestattet ist - von einem der Zimmer gelangt man direkt durch die Balkontüre in den Allgemeinarten, der zum gemütlichen Zusammensitzen und Entspannen einlädt Das Objekt liegt in einem Wohnhaus mit 12 Parteien. Ein eigens zugewiesener PKW-Abstellplatz sowie ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung. Der Obertrumer See sowie der Ortskern sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Geheizt wird die Wohnung mit Fernwärme. Die Kosten hierfür sind direkt mit dem Anbieter abzurechnen und sind nicht in der Miete enthalten. Die Miete von € 995,- versteht sich inklusive Betriebskosten. Haustierhaltung ist nicht erlaubt. Beziehbar ab Juli 2024.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>995</td> <td></td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>0</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>995</td><td></td></tr></table> Wohnzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003613066_0.jpg Bad image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003613066_3.jpg Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003613066_7.jpg Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003613066_9.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003613066_10.jpg Vorraum image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003613066_13.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003613066_15.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003613066_17.jpg Garten image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003613066_18.jpg false FKG95P 9349292 https://immo.sn.at/immobilien/gemuetliche-3-zimmer-wohnung-mit-allgemeingarten-in-obertrum-FKG95P 2024-05-25 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-25T23:07:39.364393Z 2024-03-17T00:07:39Z 2024-06-05T00:34:41Z 5300 Hallwang false 525000 EUR 93.26 3 1 1 2 31.6 2020 Neuwertige, wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon Neuwertige, wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im schönen Hallwang. Die Wohnfläche dieser sonnigen Immobilie beläuft sich auf ca. 93,26 m² und gliedert sich wie folgt auf: - ein großer Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet - ein ansprechender Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche - zwei gemütliche, geräumige Schlafzimmer - ein modernes Bad mit großflächiger Dusche, Waschtisch, beleuchtetem Spiegel und Waschmaschinenanschluss - ein separates WC - ein praktischer Abstellraum Das Highlight der Wohnung ist der ca. 31,6 m² große Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen können und der Sie zum gemütlichen Zusammensitzen und Entspannen einlädt. Zur Wohnung gehört außerdem ein knapp 20 m² großer Abstellraum im Keller, eine Waschküche mit Anschluss für die eigene Waschmaschine, sowie zwei PKW-Außenstellplätze. Die Immobilie ist sehr hochwertig ausgestattet. Neben Fliesen in Vorraum, Abstellraum, WC und Bad sowie Echtholzböden in den Wohnräumen sind alle Fenster mit Raffstores versehen, welche elektrisch betätigt werden. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung sowie über eine Loxone Installation (Smart Home). Neben den Raffstores kann in den verschiedenen Räumen mittels Ihrem Smartphone Musik abgespielt werden und das Licht gedimmt / die Farbe des Lichts gewechselt werden. Die Betriebskosten sind sehr gering und betragen inklusive Strom unter € 100,-. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>43.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.7</td><td></td><td></td></tr></table> Wohnzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003614177_0.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003614177_1.jpg Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003614177_2.jpg Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003614177_3.jpg Vorraum image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003614177_5.jpg Vorraum image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003614177_7.jpg WC image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003614177_11.jpg Bad image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003614177_12.jpg Bad image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003614177_14.jpg 1. Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003614177_17.jpg 1. Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003614177_18.jpg 2. Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003614177_19.jpg 2. Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003614177_20.jpg 2. Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003614177_21.jpg Balkon image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003614177_22.jpg Balkon image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003614177_23.jpg Balkon image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003614177_25.jpg false FKG95N 9349293 https://immo.sn.at/immobilien/neuwertige-wunderschoene-3-zimmer-wohnung-mit-grossem-balkon-FKG95N 2024-05-25 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-25T23:07:39.233528Z 2024-03-17T00:07:39Z 2024-06-05T00:34:41Z 5101 Bergheim false 572500 EUR 480 Sonniger Baugrund mit Bergblick! Bergheim, am Land und doch in Stadtnähe! Dieser sehr schöne Baugrund befindet sich in einer sonnigen, ruhigen und ländlichen Lage am Ortsrand. Baugrund mit Bergblick in leichter Hanglage mit einer optimalen Größe von ca. 480 m² Bebauung ist mit zwei Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss möglich, max. Traufenhöhe 7 m, max. Fürsthöhe 10 m, GRZ 0,25 Anschlüsse wie Kanal, Wasser und Strom Anschluss sind vorhanden. Für die Straßenerweiterung muss ein kleiner Teil des Grundstückes an die Gemeinde abgetreten werden. Ansprechpartner: Fr. Valouchova 0660 7061801 BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN. image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003590460_0.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003590460_2.jpg false FHXDP6 9292178 https://immo.sn.at/immobilien/sonniger-baugrund-mit-bergblick-FHXDP6 2024-05-25 2024-06-04 ad_renewal 2024-05-25T23:05:10.253298Z 2024-02-18T00:05:10Z 2024-06-04T23:04:36Z 8592 Salla false EUR 510 12 2430 8 3 8 36 Wohnen mitten IM WALD EINZIGARTIGE RUHELAGE mitten im Wald. VIELSEITIG VERWENDBAR: z.B. sehr gut geeignet für Großfamilien, Interessensgemeinschaften, Vereine oder Urlaubshaus für Mitarbeiter usw. Ob wandern oder skifahren oder einfach nur die Seele baumeln lassen. Da sind Sie hier genau richtig. Wildfütterung direkt vor dem Haus. Sehr gute Erreichbarkeit: ca. 50 Min. von Graz ca. 25 Min. von Judenburg (Spielberg-Ring) Das Haus wurde in den Hang hineingebaut und ist auf 3 Ebenen verteilt. UNTERGESCHOSS: -- 1 Küche mit Tischherd -- 1 Abstellraum -- 1 großer Wohnraum -- 1 Zimmer -- 1 Bad mit Badewanne und Dusche -- 2 WC -- 1 Sauna -- 1 Dampfbad -- 1 Heizraum -- 1 Tankraum -- 1 Terrasse ERDGESCHOSS: -- 1 großer Raum mit Schwedenofen -- 6 Zimmer -- 2 Bäder mit Dusche und WC -- 1 WC extra -- 1 Balkon -- 1 Vorraum DACHGESCHOSS: -- 1 sehr großer Raum -- 4 Zimmer -- 1 Diele -- 2 Bäder mit Dusche und WC -- 1 WC extra -- 1 Balkon Heizung: Öl-Zentralheizung 8000 Liter Tank, derzeit ca. 3.500 Liter befüllt Verbrauch ca. 2000 Liter, wenn man dort alleine lebt Verbrauch ca. 5000 Liter, wenn das Haus voll ist ( 24 Gäste ) 1 Schwedenofen 1 Tischherd Die Heizung kann mittels Telefon eingeschalten werden. Am Haus sind Überwachungskameras angebracht. Strom: dzt. € 100,-- monatlich Betriebskosten an die Gemeinde: dzt. € 50,57 monatlich. KAUFPREIS: 720.000,-- PROVISION: 3 % plus 20 % USt. Bei Anfragen führen Sie bitte ihren GENAUEN NAMEN, WOHNADRESSE und TEL.NR. an.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>75.9 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.15</td><td></td><td></td></tr></table> 539, Speisesaal image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003184001_0.jpg 539, Mehrfamilien bzw. Seminarhaus image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003184001_1.jpg 539, Esstisch image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003184001_2.jpg 539, Wohnzimmer - Seminarraum image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003184001_3.jpg 539, Kuschelecke image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003184001_4.jpg 539, Lageplan image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003184001_5.jpg 539, Foto Stein mit Wasser image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003184001_6.jpg 539, romantische Aussicht image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003184001_7.jpg 539, Ruheraum image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003184001_8.jpg 539, Schlafzimmer 2 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003184001_9.jpg 539, Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003184001_10.jpg 539, Terrasse image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003184001_11.jpg 539, Wellnessbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003184001_12.jpg 539, Zufahrt mit Carport image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003184001_13.jpg false F5WGGS 8862315 https://immo.sn.at/immobilien/wohnen-mitten-im-wald-F5WGGS 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T23:09:35.572899Z 2023-07-21T23:09:35Z 2024-06-05T00:34:40Z 5020 Salzburg false EUR 163.86 163.86 4 2 6 Büro, Ordination oder Kanzlei in Nonntal Im Herzen von Nonntal befindet sich dieses großzügige Büro. Kundenparkplätze gibt es direkt vor dem Haus. Optional können TG-Stellplätze angemietet werden. Jedes Büro verfügt über einen Balkon um frische Luft zu tanken, 2 WC´s stehen zur Verfügung, Lift vorhanden.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>1941,77</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Betriebskosten </td><td>€</td><td>678,23</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>524</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>3144</td><td></td></tr></table> IMG-20230103-WA0002 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003208433_0.jpg IMG-20230103-WA0003 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003208433_1.jpg IMG-20230103-WA0000 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003208433_2.jpg IMG-20230103-WA0001 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003208433_3.jpg IMG-20230103-WA0004 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003208433_4.jpg IMG-20230103-WA0005 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003208433_5.jpg IMG-20230103-WA0006 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003208433_6.jpg IMG-20230103-WA0007 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003208433_7.jpg IMG-20230103-WA0008 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003208433_8.jpg IMG-20230103-WA0009 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003208433_9.jpg IMG-20230103-WA0010 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003208433_10.jpg IMG-20230103-WA0011 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003208433_11.jpg IMG-20230103-WA0012 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003208433_12.jpg IMG-20230103-WA0013 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003208433_13.jpg IMG-20230103-WA0014 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003208433_14.jpg false DPFXFJ 8199798 https://immo.sn.at/immobilien/buero-ordination-oder-kanzlei-in-nonntal-DPFXFJ 2024-05-24 2024-06-04 ad_renewal 2024-05-24T23:04:53.461597Z 2022-12-10T00:04:53Z 2024-06-04T23:04:32Z 5082 Grödig false EUR 69.84 3 1 1 1 12.07 true Ruheoase mit schöner Terrasse Exklusive 3 Zimmer Wohnung mit hochwertiger Ausstattung in Grödig zu vermieten - Bezugstermin spätestens 1.9.2024! Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss mit Aufzug und besteht aus einem großzügigem Vorraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, großer heller Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, Badezimmer mit Badewanne u. Waschmaschinenanschluss, WC extra und einem praktischen Abstellraum. Das Haus mit nur 8 Einheiten wurde 2018 sehr hochwertig und mit Liebe zum Detail erbaut. Zur Wohnung gehört ein Abstellplatz und ein eigenes Kellerabteil Weitere Informationen und Bilder lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen! Wir weisen Sie darauf hin, dass zum Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehung besteht.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>1220</td> <td></td></tr><tr><td>Betriebskosten inkl Heizkosten </td><td>€</td><td>230</td> <td></td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>0</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>1450</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>36.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.67</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003669214_0.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003669214_1.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003669214_2.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003669214_3.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003669214_4.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003669214_5.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003669214_6.jpg false FNVLCH 9477790 https://immo.sn.at/immobilien/ruheoase-mit-schoener-terrasse-FNVLCH 2024-05-24 2024-06-04 ad_renewal 2024-05-24T23:03:11.836781Z 2024-05-24T23:03:11Z 2024-06-04T23:04:35Z 5020 Salzburg false EUR 200 340 6 440 3 2 2 true Doppelhaushälfte in TOP Lage mit Blick ins Grüne Großzügige, helle und freundliche Doppelhaushälfte, in einer Sackgasse und mit Blick ins Grüne! 200m² Wohnfläche und 140² Keller mit durchdachter Raumaufteilung bieten Ihnen hier reinstes Wohn- und Wohlfühlerlebnis! Mehrere Schlafzimmer, Gästezimmer, jede Menge Stauraum, neuwertige Küche, großes Wohnzimmer, Kaminecke, Lesezimmer, Galerie, sehr helle Räume durch große Fensterflächen, Terrasse mit 300m² gepflegtem Garten und Blick ins Grüne....und vieles mehr Die Lage ist sehr gut und ruhig. In ca. 20min erreichen Sie fußläufig die Altstadt, in ca. 10min den Leopoldskroner Weiher. Key Facts: Obergeschoß: 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, WC (Bad und WC 2015 komplett renoviert) Erdgeschoß: Wohnräume, offene Küche (neu seit 2015), Arbeitszimmer mit offener Galerie, WC Keller: Gästebad und WC im Keller (neu seit 2015), sehr viel Stauraum und Möglichkeit für Gäste, Fitnesscenter usw. 2 PKW Stellplätze Baujahr ca. 1969 Ölzentralheizung, Solar für Warmwasseraufbereitung Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus 21, 22 direkt vor dem Haus) Schulen, Kindergarten, Krabblestuben in unmittelbarer Nähe Überzeugen Sie sich selbst und machen Sie sich ein Bild von dieser traumhaften Immobilie! Weitere Informationen und Bilder lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Ich bitte um Angabe aller relevanten Daten (Name, Anschrift, Telefonnummer, Mail) und kurzer Angabe zu allen Mietern.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Betriebskosten inkl Heizkosten </td><td>€</td><td>302</td> <td></td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>0</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>3712</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>73.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003669379_0.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003669379_1.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003669379_3.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003669379_4.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003669379_5.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003669379_9.jpg false FNVLC6 9477793 https://immo.sn.at/immobilien/doppelhaushaelfte-in-top-lage-mit-blick-ins-gruene-FNVLC6 2024-05-24 2024-06-04 ad_renewal 2024-05-24T23:03:08.438691Z 2024-05-24T23:03:08Z 2024-06-04T23:04:35Z 5082 Grödig false EUR 82.52 3 1 2 1 20.32 true Neuwertige 3 Zimmer Wohnung mit Balkon u. Garten Exklusive und neuwertige 3 Zimmer Wohnung im Zentrum von Grödig zu vermieten Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und besticht durch folgende Punkte: - großzügiger Vorraum - große helle Wohnküche - Schlafzimmer - Kinderzimmer - großes Badezimmer mit Badwanne, Dusche und Handwaschbecken - WC extra - praktischer Abstellraum - großer Balkon mit über 20m² - Garten - Aufzug - Kellerabteil - Carport direkt vorm Haus LAGE Zentral in Grödig entstand dieses exklusive Mehrparteienhaus mit 8 Wohneinheiten. Am Fuße des Untersbergs gelegen finden Sie hier alles was das Herz begehrt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheke, Banken, Frisöre alles in unmittelbarer Nähe. Bushaltestelle fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar, ca. 5 Minuten zum Autobahnanschluss Salzburg-Süd. Weitere Informationen und Bilder lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Ich bitte um Angabe aller relevanten Daten (Name, Anschrift, Telefonnummer, Mail) und kurzer Angabe zu allen Mietern. Wir weisen Sie darauf hin, dass zum Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehung besteht.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>1325</td> <td></td></tr><tr><td>Betriebskosten inkl Heizkosten </td><td>€</td><td>265</td> <td></td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>0</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>1590</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>36.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.67</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003669227_0.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003669227_1.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003669227_2.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003669227_3.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003669227_4.jpg false FNVLC9 9477791 https://immo.sn.at/immobilien/neuwertige-3-zimmer-wohnung-mit-balkon-u-garten-FNVLC9 2024-05-24 2024-06-04 ad_renewal 2024-05-24T23:03:08.438811Z 2024-05-24T23:03:08Z 2024-06-04T23:04:35Z 5082 Grödig false EUR 69.84 3 1 2 1 20.32 true Neuwertige 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen Exklusive und neuwertige 3 Zimmer Wohnung in Grödig zu vermieten - beziehbar ab 1. August 2024 Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und besticht durch folgende Punkte: - großzügiger Vorraum - helle Wohnküche - Schlafzimmer - Kinderzimmer - großes Badezimmer mit Badwanne und Handwaschbecken - WC extra - praktischer Abstellraum - 2 Balkone mit insgesamt über 20m² - Aufzug - Kellerabteil - Parkplatz direkt vorm Haus LAGE Zentral in Grödig entstand dieses exklusive Mehrparteienhaus mit 8 Wohneinheiten. Am Fuße des Untersbergs gelegen finden Sie hier alles was das Herz begehrt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheke, Banken, Frisöre alles in unmittelbarer Nähe. Bushaltestelle fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar, ca. 5 Minuten zum Autobahnanschluss Salzburg-Süd. Weitere Informationen und Bilder lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Ich bitte um Angabe aller relevanten Daten (Name, Anschrift, Telefonnummer, Mail) und kurzer Angabe zu allen Mietern. Wir weisen Sie darauf hin, dass zum Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehung besteht.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>1200</td> <td></td></tr><tr><td>Betriebskosten inkl Heizkosten </td><td>€</td><td>250</td> <td></td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>0</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>1450</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>36.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.67</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003669247_0.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003669247_1.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003669247_2.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003669247_3.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003669247_4.jpg false FNVLCB 9477792 https://immo.sn.at/immobilien/neuwertige-3-zimmer-wohnung-mit-2-balkonen-FNVLCB 2024-05-24 2024-06-04 ad_renewal 2024-05-24T23:03:08.438827Z 2024-05-24T23:03:08Z 2024-06-04T23:04:35Z 4573 Hinterstoder false 1183212 EUR 126 5 2 1 1 40 PENTHOUSE - ZWEITWOHNSITZ LETZTE PENTHOUSEWOHNUNG MIT ZWEITWOHNSITZGENEHMIGUNG !!! Im wunderschönen Ski- und Wandergebiet Hinterstoder befindet sich zentrumsnah diese sehr geräumige Penthouse-Wohnung. Sie teilt sich folgenderrmaßen auf: -- 3 Schlafzimmer -- 1 Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse -- 1 Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse -- 1 Küche -- 1 Vorraum -- 1 Bad mit Dusche, Waschbecken und WC -- 1 WC extra -- 2 Abstellräume -- 1 riesengroße Terrasse PKW - Abstellplatz im Freien Heizung: Pelletsheizung Auf Wunsch senden wir ihnen die gesamte Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu. KAUFPREIS: € 1,183.212,-- PROVISION: 3 % plus 20 % USt Anfragen richten Sie bitte unter Angabe ihres vollständigen Namens, Wohnadresse und Tel.Nr. an: Ingeborg HAFEZ 90gradimmobilien GmbH 0660/8587898 E-Mail:ih@90gradimmobilien.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>47.8 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.82</td><td></td><td></td></tr></table> false DXTCPM 8558713 https://immo.sn.at/immobilien/penthouse-zweitwohnsitz-DXTCPM 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T00:43:43.114987Z 2023-08-18T00:43:43Z 2024-06-05T00:34:40Z 5162 Kothgumprechting false 235000 EUR 330 Baugrund Seekirchen Baugrund mit genehmigter Planung für Einfamilienhaus mit ca. 145 m² Wfl. Grundfläche ca. 330 m² GFZ 0,5 Zentrum von Seekirchen ist in ca. 7 Autominuten erreichbar, Obertrum in ca. 3 Autominuten. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner: Fr. Valouchova, 0660 7061801 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003412357_0.jpg false FNT7PB 9475691 https://immo.sn.at/immobilien/baugrund-FNT7PB 2024-05-23 2024-06-04 ad_renewal 2024-05-23T23:03:12.737769Z 2024-05-23T23:03:12Z 2024-06-04T23:04:35Z 5131 Franking false EUR 45 1 1 2 14.8 Großzügige 1 Zimmer Wohnung in Seenähe Franking Holzöster: 1 Zimmer Wohnung mit Balkon und Terrasse in einem Mehrparteienhaus in unmittelbaren Nähe von Hozöstersee. Der Holzöstersee ist ein beliebter Badesee mit angenehmer Badetemperatur. Die Entfernungen: Stadt Salzburg ca. 35 Km, Mattighofen ca. 25 Km, Oberndorf bei Salzburg ca. 17 Km, Lamprechtshausen ca. 10 Km. Die Aufteilung: Vorraum Wohnzimmer mit möblierter Küche Balkon und Terrasse Bad mit Dusche und WC 2. Liftstock Allgemeiner Kellerraum und Fahrradraum Parkplatz kann bei Bedarf angemietet werden Bezug: 1.9.2024 Monatsmiete: € 528,- Betriebskosten: € 175,60 Gesamtmiete: € 703,60 exkl. Strom Kaution: 3 MM= € 2.110,- Ein Rundgangvideo übermitteln wir auf Anfrage. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. Ansprechpartner: Fr. Valouchova 0664-88544804 BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>528</td> <td></td></tr><tr><td>Betriebskosten inkl Heizkosten </td><td>€</td><td>175,6</td> <td></td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>0</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>703,6</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>111.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr></table> Wohnzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003379869_0.jpg Wohnzimmer/Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003379869_2.jpg Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003379869_3.jpg Bad/WC image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003379869_5.jpg Terrasse image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003379869_9.jpg Balkon image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003379869_10.jpg 20230710_141507 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003379869_15.jpg Mietselbstauskunft text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-30000773/orig/1003379869_10.pdf Video text/uri-list https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VZYZK false FNT7P8 9475690 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-1-zimmer-wohnung-in-seenaehe-FNT7P8 2024-05-23 2024-06-04 ad_renewal 2024-05-23T23:03:12.221862Z 2024-05-23T23:03:12Z 2024-06-04T23:04:35Z 8043 Graz false 1190000 EUR 270 336 7 1105 3 2 5 25 Elegantes Haus in UNINÄHE TRAUMVILLA im GRÜNEN mit Einliegerwohnung, sehr gut geeignet für Büro, Ordination oder Praxis Über einen kleinen Privatweg erreichen Sie die Villa, in absoluter Ruhelage, wunderschön in den leicht ansteigenden Hang eingebettet. Hier haben Sie eine sehr gute Infrastruktur: 10 Min. zu Fuß zum LKH 10 Min. zu Fuß zur UNI 5 Min. zum Bus ca. 500 m zum Kindergarten und zur Volksschule ca. 400 m zum Spar, Billa, Apotheke, Bank, Bäckerei und Ärztezentrum 4 km zum Grazer Hauptplatz In der Nähe sind ebenfalls der Hilmteich und das Naherholungsgebiet " Auf die Platte " Das Haus ist in 3 Geschoße eingeteilt: ERDGESCHOSS: -- Windfang -- Diele -- 2 Zimmer -- 1 Keller -- 1 Bad mit Dusche, Waschbecken -- 1 WC -- 1 Sauna -- 1 Doppelgarage mit elektrischem Tor ERSTER HALBSTOCK: -- 1 große Wohnküche - schöne Tischlerarbeit, Geräte AEG und NEFF -- 1 Arbeitsraum mit Tiefkühlschrank -- 1 Esszimmer -- 1 Wohnzimmer mit Ausgang in den -- 1 Wintergarten -- 1 Diele -- 1 Schlafzimmer mit kleinem Schrankraum und kleiner Terrasse in den Garten -- 1 großes Bad mit Eck-Badewanne mit Whirlpool, 2 Waschbecken und 1 Dusche -- 1 WC extra -- 1 Heizraum und dahinter der Tankraum ( Öltank für 4000 Liter Öl ) -- das Herzstück dieser Etage ist ein riesengroßer hellblauer Kachelofen ZWEITER HALBSTOCK ( GALERIE) -- 3 Schlafzimmer -- 1 Diele -- 1 Dusche -- 1 Waschbecken -- 1 WC extra Aufgang zum Dachboden und viele verschiedene, versteckte Einbaukästen. HEIZUNG: Öl-Zentralheizung - Fußbodenheizung Sehr großer Kachelofen in der Mitte des Hauses BÖDEN. Parkettböden und Fliesen FENSTER: 2-fach Verglasung und Jalousien an allen Fenstern ! DACH: 1996 BRAMAC - Dach. Kontrolle vor 2 Jahren vom Dachdecker. ALARMANLAGE VORHANDEN. Gemeindeabgaben vierteljährlich € 288,00 Strom: derzeit € 80,-- monatlich KAUFPREIS: € 1.190.000,-- PROVISION: 3 % plus 20 % USt. Besichtigungen können nach vorheriger Terminvereinbarung jederzeit vorgenommen werden, gerne auch an SONN - und FEIERTAGEN ! BITTE BEACHTEN: Anfragen können nur mit Angabe ihres vollständigen Namens, Wohnadresse und Tel.Nr. beantwortet werden. Anfragen richten Sie bitte an: Inge HAFEZ 90gradimmobilien GmbH Tel.Nr. 0660/8587898 E-Mail: ih@90gradimmobilien.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>95.2 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.44</td><td></td><td></td></tr></table> 624, Terrasse , Gartenteil image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003310777_0.jpg 624, Galerie mit Stiegenhaus image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003310777_1.jpg 624, Whirlpool-Badewanne image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003310777_2.jpg 624, Villa mit Eingang image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003310777_3.jpg 624, Doppelgarage image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003310777_4.jpg 624, Parkplatz image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003310777_5.jpg 624, Bad mit Waschbecken und Bidet image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003310777_6.jpg 624, Dusche und WB image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003310777_7.jpg 624, Kachelofen image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003310777_8.jpg 624, Sauna image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003310777_9.jpg 624, Zimmer in Garconniere image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003310777_10.jpg 624, große Terrasse image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003310777_11.jpg 624, kleine Terrasse image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003310777_12.jpg 624, Vorratskeller image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003310777_13.jpg false DX2SPY 8524952 https://immo.sn.at/immobilien/elegantes-haus-in-uninaehe-DX2SPY 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T23:33:32.548055Z 2023-03-16T00:33:32Z 2024-06-05T00:34:41Z 8966 Aich false 499000 EUR 112 5 1 1 2 100 8 FAMILIENTRAUM in absoluter Ruhe- und Sonnenlage RIESENGROSSE komplett NEU ADAPTIERTE WOHNUNG Nur 5 Min.zum Einstieg in die 4-Berge-Ski-Schaukel Hauser Kaibling-Schladming, sonnige Aussicht, unverbaubare Lage ! Die Wohnung liegt im 1. Stock eines kleinen Mehrparteienhauses. Sie haben hier folgende Aufteilung: -- 1 Wohnküche möbliert -- 1 Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse -- 3 Schlafzimmer -- 1 Kabinett -- 1 Bad mit Dusche und 2 Waschbecken -- 1 WC extra Zur Wohnung gehören: -- 1 Dachbodenraum für Allfälliges -- 1 Garage -- 1 Parkplatz -- ca. 100 m2 Garten Sehr günstige Betriebskosten inkl. Heizung ( lt. Vorschreibung ab 1. Okt. 2023 ) kommen auf € 347,71 monatlich. KAUFPREIS: € 499.000,-- PROVISION: 3 % plus 20 % USt. Die Wohnung steht leer und kann sofort übernommen werden. Besichtigungen sind jederzeit möglich, gerne auch an SONN - und FEIERTAGEN ! Bei Anfragen bitte folgende Daten anführen: -- vollständigen Namen -- Wohnadresse -- Telefonnummer -- E-Mail Anfragen richten Sie bitte an: Inge HAFEZ 90gradimmobilienGmbH Tel.Nr. 0660/8587898 E-Mail: ih@90gradimmobilien.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>94.1 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.43</td><td></td><td></td></tr></table> Wohnzimmer 2 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003512458_1.jpg Wohnzimmer 3 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003512458_2.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003512458_3.jpg Kinderzimmer 2 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003512458_4.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003512458_5.jpg Terrasse image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003512458_6.jpg Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003512458_7.jpg WC mit Waschbecken image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003512458_8.jpg Kabinett image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003512458_9.jpg Flur image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003512458_10.jpg Bad 1 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003512458_11.jpg false FCN5B9 9130390 https://immo.sn.at/immobilien/familientraum-in-absoluter-ruhe-und-sonnenlage-FCN5B9 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T23:08:03.773086Z 2023-11-23T00:08:03Z 2024-06-05T00:34:41Z 5522 Lammertal false 150000 EUR 1234 Grund mit Altbestand Großer Baugrund mit Altbestand - vielseitig verwendbar ! Dieser Grund befindet sich entlang der Lammertaler Straße. KAUFPREIS: € 150.000,--- Anfragen richten Sie bitte unter Angabe IHRES VOLLSTÄNDIGEN NAMENS WOHNADRESSE TELEFONNUMMER EMAIL-ADRESSE an Inge HAFEZ ih@90gradimmobilien.at Tel.Nr. 0660/8587898 725, Foto vom Haus 1 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003461670_0.jpg 725, Foto vom Haus 2 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003461670_1.jpg false FCN5B7 9130389 https://immo.sn.at/immobilien/grund-mit-altbestand-FCN5B7 2024-05-22 2024-06-04 ad_renewal 2024-05-22T23:08:02.16071Z 2023-11-23T00:08:02Z 2024-06-04T23:04:33Z 5421 Wimberg false 975000 EUR 714 Ein Panorama zum Verlieben Herrliches Baugrundstück mit Altbestand, wunderschönes Panorama, unglaubliche Aussichten für wunderschöne Sonnenstunden, westlich ausgerichtet. GFZ 0,5, Ausblick unverbaubar. Weitere Informationen nur gegen Angabe vollständiger Kontaktdaten: Name, Adresse, Telefonnummer, e-Mail-Adresse. 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Dieses exklusive Haus verfügt über viele Extras, befindet sich in einem neuwertigen Zustand und bietet viel Platz für eine Familie oder auch als großzügiger Wohnsitz für Pärchen. Der sichtgeschützte Garten ist eine wunderschön angelegte, pflegeleichte Ruheoase mit riesen Terrasse, Sauna, Dusche, Whirlpool, Feuerstelle, Gerätehütte, Außenbeleuchtung. Die Wohnfläche beträgt ca. 146 m² und teilt sich auf in: ERDGESCHOSS Diele mit Fenster großzügiger Wohn-/Essbereich mit ca. 51 m² inkl. moderne Einbauküche, Abstellraum/Speis Schlafzimmer/Büro Gäste WC mit Pissoir, Waschbecken, Fenster OBERGESCHOSS Galerie Schlafzimmer Schlafzimmer mit Balkon Ankleideraum Bad ca. 18 m² mit Badewanne, Dusche und 2 Waschbecken, Fenster WC mit Pissoir, Fenster KELLER, ca. 76 m² Weinkeller Abstellraum Technikraum Wirtschaftsraum Fitnessraum (Anschüsse für Sauna vorhanden) Werkstatt Großzügige Garage für 2 Autos, mehrere Parkplätze im freiem Die Ausstattung: Fußbodenheizung mit Erdwärme Holzofen im Wohnraum Massivholztreppe Vinylboden Kunstoffenster mit Rollos, 3x verglast Videoüberwachung Garten ist auch mit hochwertigen Materialen gestaltet wie Schieferplatten, Granit, Natursteinen, Glaselementen Bezug ist nach Vereinbarung möglich, ca. 6 Monate ab Kaufvertrag Unterfertigung. Weitere Informationen und ein Rundgangvideo bekommen Sie auf Anfrage. Besichtigungen sind nach telefonischer Vereinbarung möglich. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner: Fr. Valouchova, 0660 7061801<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>49.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.67</td><td></td><td></td></tr></table> Wohnzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003434663_0.jpg Wohnzimmer, Esszimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003434663_1.jpg Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003434663_2.jpg Esszimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003434663_3.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003434663_4.jpg Diele image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003434663_5.jpg Galerie image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003434663_6.jpg Bad image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003434663_7.jpg Keller image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003434663_8.jpg Esszimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003434663_10.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003434663_11.jpg Esszimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003434663_14.jpg Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003434663_15.jpg Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003434663_16.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003434663_18.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003434663_20.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003434663_21.jpg Bad image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003434663_23.jpg Bad image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003434663_24.jpg WC EG image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003434663_26.jpg Diele image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003434663_28.jpg Galerie image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003434663_29.jpg Stiegenhaus image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003434663_30.jpg WC OG image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003434663_31.jpg Keller image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003434663_32.jpg Keller image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003434663_33.jpg Sauna image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003434663_46.jpg false FMFG49 9422282 https://immo.sn.at/immobilien/exklusives-familienhaus-in-ruhiger-lage-FMFG49 2024-05-22 2024-06-04 ad_renewal 2024-05-22T23:03:50.273673Z 2024-04-24T23:03:50Z 2024-06-04T23:04:34Z 530122249 Salzburg Wohnbau GmbH 122250 5542 Flachau Stahlhammergasse 269 3 false EUR false 54.87 2 1 1 1 1 1 15 GEMÜTLICH IN FLACHAU! Geförderte 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz! Mit hoher Wohnbeihilef WOHNBEIHILFE bis EUR 370,00 (zumutbarer Wohnungsaufwand) welche sich mietmindernd auswirkt! Bei Interesse wenden Sie sich bitte an die Gemeinde Flachau, Herrn Oberauer Tel: 06457/2250-13 - gemütliches Wohnzimmer mit Kochnische und Zugang zum Balkon - geräumiges Schlafzimmer - Bad mit Badewanne - WC räumlich getrennt - Abstellraum - praktisches Kellerabteil - Vorraum mit Garderobenbereich - Baujahr 2004 - Kaution EUR 1.970,00 - die Betriebs- und Heizkosten sowie ein Tiefgaragenabstellplatz sind im Mietpreis inkludiert - Mietvertrag unbefristet Objektansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/0ad121c611a4ccef09dbddfa84bb8f46eefb7c30.jpg Wohnungsplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/e5fb4dd003b10ec4f66210fd5296b6236c5eea74.jpg true FN26L2 9446774 https://immo.sn.at/immobilien/gemuetlich-in-flachau-gefoerderte-2-zimmerwohnung-mit-balkon-und-tiefgaragenplatz-mit-hoher-wohnbeihilef-FN26L2 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T16:03:20.334458Z 2024-05-07T16:03:20Z 2024-06-05T00:34:42Z 5541 Altenmarkt im Pongau Zauchenseestraße 5+7 2 false 506700 EUR false 86.25 3 1 1 2 1 26.56 true 2023 NEUBAU: Exklusive 3-Zimmer Dachterrassenwohnung in Altenmarkt - mtl. Rückzahlung ab EUR 1.531,- Auf einem rund 1.200 m² großen Grundstück in zentraler Lage wurden – Zusätzlich zur Erweiterung des Kindergartens – sieben moderne Eigentumswohnungen errichtet. Das Ortszentrum von Altenmarkt ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die attraktiven 3-Zimmer-Wohneinheiten befinden sich im Obergeschoß und weisen Größen zwischen 73 m² und 86 m² auf. Sie verfügen über großzügige Fenster und Balkone oder Terrassen. 14 Tiefgaragenplätze sowie vier Kfz-Stellflächen im Freien sorgen für ausreichend Parkflächen. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt getrennt vom Kindergarten. Terrasse mit Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/97500a17da4992614a5e77d3b93dc3f4bf423c6b.jpg Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/e5d4c18f9710f97597f51833a94210f5ecd0ef76.jpg Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/7c965ea0cb5d2655b5c3c9f90529af57086d109f.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/5d61b831e90e00eaa34922421373ec414338cc92.jpg Bad 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9ff05003b2b7a5414c2b9f8eaa2e9c967d2233d9.jpg Wohnzimmer Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/80777828b26911060774b8a7744dd13627a92289.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/3f04118f5a8787d155cf6f04beaa5f56f9e45535.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/c7939d3ff6545266fa962845e7719197a459d954.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/b34e789d2a46798980b4c90c154b736615a48fe5.jpg 4 Vorraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/41d65daec2a5dbb7144b7a85d151e38cd75c21ae.jpg 12 WC image/jpeg https://cmcdn.de/c/3dbaf78d455f89f44e226aa189615d602fc95d11.jpg Wohnungsplan Top 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d854ea6b93a8c5660781f0d6f8030a415837da42.jpg Aussicht Dachterrasse Top 4 seitlich image/jpeg https://cmcdn.de/c/f3979f92ec054caee010d846d9c3baff83788817.jpg Eigenheimsicherung_Top 4 application/pdf https://cmcdn.de/c/974ae9c47af3a4791cfcdd0959c49e2d4fdd4014.pdf true DWBCQF 8484463 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-exklusive-3-zimmer-dachterrassenwohnung-in-altenmarkt-mtl-rueckzahlung-ab-eur-1-531-DWBCQF 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T15:55:34.202555Z 2023-06-20T15:55:34Z 2024-06-05T00:34:40Z 6383 Erpfendorf Dorf 33 b 4 false EUR false 218.44 18 Neubau: Gewerbeflächen in Erpfendorf Ein interessantes Bauprojekt wird von der ÖWB Gemeinnützige Wohnungsaktiengesellschaft (Innsbruck), einem Unternehmen der Salzburg Wohnbau-Gruppe, auf einem rund 3.700 m² großen Grundstück in Erpfendorf (Gemeinde Kirchdorf) realisiert. In drei Gebäudeteilen entstehen am Standort des ehemaligen Gasthofs "Alpenrose" insgesamt 19 Eigentums- und 9 Mietwohnungen, ein Café bzw. Gewerbefläche und ein Büro sowie eine Kinderkrippe, die von der Gemeinde erworben wird. Insgesamt zehn Kinder werden in der neuen Kinderkrippe auf 192 m² Fläche (inkl. Bewegungs-, Ruhe-, Koch- und Essraum plus Büro) Platz finden, die mit Parkettböden und Akustikdecken ausgestattet wird. Direkt davor wird ein kinderfreundlicher Freibereich zum Spielen geschaffen. Der Gebäudekomplex "Neue Mitte Erpfendorf", der eine Gesamtnutzfläche von rund 2.500 m² aufweist, wird als L-förmiges Bauwerk mit drei Geschoßen nach den Plänen des Architekturbüros "bergwerk Architekten" aus Lofer umgesetzt. Dabei achten die Experten vor allem auf eine Gebäudeausrichtung mit Wohnqualität und Nutzerfreundlichkeit. Die 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen weisen Größen zwischen 51 m² und 136 m² auf und sind optimal für Singles, Paare und Familien. Die Eigentumseinheiten eignen sich auch hervorragend für Dienstnehmerwohnungen. Weitere Pluspunkte des Multifunktionsgebäude-Ensembles sind helle, sonnige Räume, Parkettböden, Fußbodenheizung, ein umweltfreundliches Energiesystem mit CO2-neutraler Hackschnitzel-Heizung sowie ausreichend Parkmöglichkeiten mit 35 Tiefgaragen- und 27Außenabstellplätzen. Eine eigene Bushaltestelle soll zur Nutzung der öffentlichen Verkehrsmittel animieren. Das Bauvolumen für dieses Projekt beträgt rund 8,7 Millionen Euro. Die Fertigstellung ist im Frühjahr 2023 geplant. SWB Erpfendorf-0812 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0af5e33ff6f655b8f72ef6c046c4ae81baa5c736.jpg SWB Erpfendorf-0781 - Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/dfd140c1b4703018afed3edab74fd70d0a963cb4.jpg SWB Erpfendorf-0757 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b99dde2756a63cf3261d082a9670282bffa57439.jpg SWB Erpfendorf-0758 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7bea80697cf3bd107ac36ddb6805488e4b3935ee.jpg SWB Erpfendorf-1149 - Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/7e6996bc844d6924110dc9f1d943255e0dc2a41b.jpg SWB Erpfendorf-1091 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fb7576a1b52e35f7f51405ba194490515c38d4a6.jpg SWB Erpfendorf-0992 - Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/b4357e2167e24207dcff7db191dc86ca5685fa92.jpg SWB Erpfendorf-1162 image/jpeg https://cmcdn.de/c/17aec3dadd08be2383cae388de8e83c465503348.jpg SWB Erpfendorf-1002 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d46896473bb287a569dca9764ca3528a09dd7b83.jpg Gastro image/jpeg https://cmcdn.de/c/a13bd8b7bf1b8f9d80269c9cfd109defea53b409.jpg SWB Erpfendorf-1155 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0a2d2331caf755647ffd75f55aa7b59b7aa29be6.jpg SWB Erpfendorf-1154 - Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/751f30f145ef08a3ac566048843e8ebdd01536b2.jpg SWB Erpfendorf-1152 - Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/abd431b148e5d42979734ce0bb2ee3b99bb3845b.jpg SWB Erpfendorf-1161 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fa56681d605fc0cf28a21ac2b747be1278b4dc93.jpg SWB Erpfendorf-1158 image/jpeg https://cmcdn.de/c/48f49a5407b0d2a9c75fe80feafab62f9a702c78.jpg SWB Erpfendorf-1157 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6b7301b431ca9c62d3a6b434e3ee403106921120.jpg GESCHA¨FTSFLA¨CHE _ GASTRO image/jpeg https://cmcdn.de/c/e15ebfb2e7413e4d9ac6a12ff9e78a3bb982fc25.jpg U¨BERSICHT ERDGESCHOSS image/jpeg https://cmcdn.de/c/b185f1143242eab74f7c33eb7446117e49dade4a.jpg true F8264Y 8970677 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-gewerbeflaechen-in-erpfendorf-F8264Y 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T13:13:44.764557Z 2023-09-12T13:13:44Z 2024-06-05T00:34:41Z 6383 Erpfendorf Dorf 33 b 4 false 642700 EUR false 218.44 18 Neubau: Gewerbeflächen in Erpfendorf Mitte AUCH IN MIETE MÖGLICH Ein interessantes Bauprojekt wird von der ÖWB Gemeinnützige Wohnungsaktiengesellschaft (Innsbruck), einem Unternehmen der Salzburg Wohnbau-Gruppe, auf einem rund 3.700 m² großen Grundstück in Erpfendorf (Gemeinde Kirchdorf) realisiert. In drei Gebäudeteilen entstehen am Standort des ehemaligen Gasthofs "Alpenrose" insgesamt 19 Eigentums- und 9 Mietwohnungen, ein Café bzw. Gewerbefläche und ein Büro sowie eine Kinderkrippe, die von der Gemeinde erworben wird. Insgesamt zehn Kinder werden in der neuen Kinderkrippe auf 192 m² Fläche (inkl. Bewegungs-, Ruhe-, Koch- und Essraum plus Büro) Platz finden, die mit Parkettböden und Akustikdecken ausgestattet wird. Direkt davor wird ein kinderfreundlicher Freibereich zum Spielen geschaffen. Der Gebäudekomplex "Neue Mitte Erpfendorf", der eine Gesamtnutzfläche von rund 2.500 m² aufweist, wird als L-förmiges Bauwerk mit drei Geschoßen nach den Plänen des Architekturbüros "bergwerk Architekten" aus Lofer umgesetzt. Dabei achten die Experten vor allem auf eine Gebäudeausrichtung mit Wohnqualität und Nutzerfreundlichkeit. Die 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen weisen Größen zwischen 51 m² und 136 m² auf und sind optimal für Singles, Paare und Familien. Die Eigentumseinheiten eignen sich auch hervorragend für Dienstnehmerwohnungen. Weitere Pluspunkte des Multifunktionsgebäude-Ensembles sind helle, sonnige Räume, Parkettböden, Fußbodenheizung, ein umweltfreundliches Energiesystem mit CO2-neutraler Hackschnitzel-Heizung sowie ausreichend Parkmöglichkeiten mit 35 Tiefgaragen- und 27Außenabstellplätzen. Eine eigene Bushaltestelle soll zur Nutzung der öffentlichen Verkehrsmittel animieren. Das Bauvolumen für dieses Projekt beträgt rund 8,7 Millionen Euro. Die Fertigstellung ist im Frühjahr 2023 geplant. 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In drei Gebäudeteilen entstehen am Standort des ehemaligen Gasthofs "Alpenrose" insgesamt 19 Eigentums- und 9 Mietwohnungen, ein Café bzw. Gewerbefläche und ein Büro sowie eine Kinderkrippe, die von der Gemeinde erworben wird. Insgesamt zehn Kinder werden in der neuen Kinderkrippe auf 192 m² Fläche (inkl. Bewegungs-, Ruhe-, Koch- und Essraum plus Büro) Platz finden, die mit Parkettböden und Akustikdecken ausgestattet wird. Direkt davor wird ein kinderfreundlicher Freibereich zum Spielen geschaffen. Der Gebäudekomplex "Neue Mitte Erpfendorf", der eine Gesamtnutzfläche von rund 2.500 m² aufweist, wird als L-förmiges Bauwerk mit drei Geschoßen nach den Plänen des Architekturbüros "bergwerk Architekten" aus Lofer umgesetzt. Dabei achten die Experten vor allem auf eine Gebäudeausrichtung mit Wohnqualität und Nutzerfreundlichkeit. Die 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen weisen Größen zwischen 51 m² und 136 m² auf und sind optimal für Singles, Paare und Familien. Die Eigentumseinheiten eignen sich auch hervorragend für Dienstnehmerwohnungen. Weitere Pluspunkte des Multifunktionsgebäude-Ensembles sind helle, sonnige Räume, Parkettböden, Fußbodenheizung, ein umweltfreundliches Energiesystem mit CO2-neutraler Hackschnitzel-Heizung sowie ausreichend Parkmöglichkeiten mit 35 Tiefgaragen- und 27Außenabstellplätzen. Eine eigene Bushaltestelle soll zur Nutzung der öffentlichen Verkehrsmittel animieren. Das Bauvolumen für dieses Projekt beträgt rund 8,7 Millionen Euro. Die Fertigstellung ist im Frühjahr 2023 geplant. SWB Erpfendorf-0992 - Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/b4357e2167e24207dcff7db191dc86ca5685fa92.jpg SWB_Erpfendorf (47) image/jpeg https://cmcdn.de/c/7af5e8349828005816ebff24a77d03f56c23fc8d.jpg SWB Erpfendorf-0781 - Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/dfd140c1b4703018afed3edab74fd70d0a963cb4.jpg SWB Erpfendorf-0758 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7bea80697cf3bd107ac36ddb6805488e4b3935ee.jpg SWB Erpfendorf-1149 - Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/7e6996bc844d6924110dc9f1d943255e0dc2a41b.jpg SWB Erpfendorf-1091 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fb7576a1b52e35f7f51405ba194490515c38d4a6.jpg SWB Erpfendorf-0812 - Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/0af5e33ff6f655b8f72ef6c046c4ae81baa5c736.jpg SWB Erpfendorf-1162 image/jpeg https://cmcdn.de/c/17aec3dadd08be2383cae388de8e83c465503348.jpg Gastro image/jpeg https://cmcdn.de/c/a13bd8b7bf1b8f9d80269c9cfd109defea53b409.jpg SWB Erpfendorf-1160 image/jpeg https://cmcdn.de/c/550f05276f247e23183f5f08b391f2e5ba093a0b.jpg SWB Erpfendorf-1152 - Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/abd431b148e5d42979734ce0bb2ee3b99bb3845b.jpg SWB Erpfendorf-1158 - Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/48f49a5407b0d2a9c75fe80feafab62f9a702c78.jpg SWB Erpfendorf-1155 - Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/0a2d2331caf755647ffd75f55aa7b59b7aa29be6.jpg SWB Erpfendorf-1154 - Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/751f30f145ef08a3ac566048843e8ebdd01536b2.jpg SWB Erpfendorf-1157 - Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/6b7301b431ca9c62d3a6b434e3ee403106921120.jpg GESCHA¨FTSFLA¨CHE _ GASTRO image/jpeg https://cmcdn.de/c/e15ebfb2e7413e4d9ac6a12ff9e78a3bb982fc25.jpg U¨BERSICHT ERDGESCHOSS image/jpeg https://cmcdn.de/c/b185f1143242eab74f7c33eb7446117e49dade4a.jpg true F7ZXP9 8970635 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-gewerbeflaechen-in-erpfendorf-F7ZXP9 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T12:07:08.160357Z 2023-09-12T12:07:08Z 2024-06-05T00:34:42Z 5201 Seekirchen Max-Gandolf-Straße 9 2 false 345800 EUR false 54.13 2 1 1 1 9.84 true 2023 EIGENHEIMSICHERUNG Heute einziehen, Morgen kaufen! In Seekirchen errichten wir auf einem rund 18.000 m² großzügigen Grundstück im ersten Bauabschnitt 6 Eigentumswohnungen nach den innovativen Plänen des renommierten Salzburger Architekten "kofler architects". Die 2-Zimmer-Eigentumswohnungen weisen Größen zwischen 47 m² und 54 m² auf und verfügen über Balkone sowie großzügige Terrassen mit Gartenanteilen. Die hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung sorgt für ein attraktives Wohnklima. Eine umweltfreundliche Energietechnologie unterstützt durch Fernwärme und eine Photovoltaikanlage sorgt für bewohnerfreundliche Betriebskosten. Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/0ae035e589336ecf04ef2fcff990f078d19d36d6.jpg Wohnungsleasing image/jpeg https://cmcdn.de/c/78db829ef49a17401b013036fbcdd60226d17be5.jpg Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/1589629d4183b958731588f612679774bf6e517d.jpg Vorraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/b5ab5e0c118bef60675c3e71627d60600bf93ecf.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/6ba0d88c7635ebb4646e53d8debc0da30e8c38dd.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/6039aa55f310cc50b74bcbe12dbe061da8175e16.jpg 2022 09 30_Max-Gandolf-Str. Nr. 09_H.10_EG_TOP 03 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e0daa3e45e7b8301d66210d499f37fc27b57aec3.jpg Eigenheimsicherung_Seekirchen Haus 10 Top 3 application/pdf https://cmcdn.de/c/cc3eb30efa54fbc40829c510c60055fe3c2ad1d6.pdf true FMBFHC 9419008 https://immo.sn.at/immobilien/eigenheimsicherung-heute-einziehen-morgen-kaufen-FMBFHC 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T08:03:05.354501Z 2024-04-23T08:03:05Z 2024-06-05T00:34:43Z 5201 Seekirchen Anton-Windhager-Straße 25 false EUR false 64.61 2 1 1 1 1 14.97 true 2024 Großzügige Erdgeschoßwohnung mit Garten Das Gebäude mit insgesamt 14 Wohneinheiten ist nach Südwesten in den Innenhof orientiert. Die gesamte Verbauung mit den einzelnen Bauteilen differenzieren sich in der Höhe durch Vor- und Rücksprünge. Die einfachen Formen der Baukörper werden durch springende Fenster und Fassadenpaneele konterkariert und aufgelockert, um sie in die angrenzende Bebauung einzugliedern. Durch den Bauplatz zieht sich ein Wegenetz, das die fußläufige Erschließung ermöglicht und die grünen verkehrsfreien Innenhöfe miteinander verbindet. Das infrastrukturelle Angebot des Projekts wird durch einen Kindergarten, Spielplätze und einen Urban Gardening Bereich erweitert. Die Tiefgarage ermöglicht einen bequemen Zugang zu den Häusern. Die Eigentumswohnungen verfügen über Balkone und großzügige Terrassen mit Gartenanteilen. Die hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung sorgt für ein attraktives Wohnklima. Eine umweltfreundliche Energietechnologie sorgt mittels Fernwärme unterstützt durch eine Photovoltaikanlage für bewohnerfreundliche Betriebskosten. Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/88eb2f4cf0c43524f1448507420728eb5fb31f88.jpg Wohnungsplan Top 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/dc4cb3eafeeff50a102712fa2567c1d07136e605.jpg true FPDLD4 9498554 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-erdgeschosswohnung-mit-garten-FPDLD4 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T07:33:13.022301Z 2024-06-04T07:33:13Z 2024-06-05T02:03:26Z 9754 Steinfeld Rottensteiner Straße 3 false EUR false 89.13 4 1 1 1 1974 ZU VERMIETEN: Großzügige 4-Zimmer Wohnung in Steinfeld! - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Küche mit Speis - 3 Schlafzimmer - Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - separates WC - Essdiele und Flur - Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss - Baujahr 1992 - die Betriebskosten und Heizkosten sind im Mietpreis inkludiert - Kaution EUR 2.130,00 Bei Interesse wenden Sie sich bitte gerne an die Gemeinde Steinfeld. P1040400 image/jpeg https://cmcdn.de/c/69c0c62dd2becdd8ff8cb2660bd708385c77c57f.jpg Rottensteinerstraße 3 - EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/62361df7af9eb15763296b4f9614f516369d669e.jpg true FMZL7P 9445468 https://immo.sn.at/immobilien/zu-vermieten-grosszuegige-4-zimmer-wohnung-in-steinfeld-FMZL7P 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T07:05:25.486805Z 2024-05-07T07:05:25Z 2024-06-05T00:34:42Z 9341 Straßburg Wolfsbichl 2 2 false 94000 EUR false 83.92 3 1 1 1 true 1991 Sonnige 3 Zimmer Wohnung in Straßburg Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines 5 Partein Hauses mit schönem Fernblick. Die Einheit verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, separate Küche sowie WC und Bad getrennt. Ein Parkplatz im Freien sowie ein Kellerabteil gehören zur Wohnung. Objekt image/jpeg https://cmcdn.de/c/ce7b876a94b0a39594a00f59779a2cc54901fd23.jpg IMG_0480 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b333f82b23d90460f572d49934a3beb1ab70f637.jpg IMG_0466_bearb image/jpeg https://cmcdn.de/c/8266ddd78f3e10284e8d1635d537537aadb65876.jpg IMG_0468 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7be8e73c93c1d486423d33c57bab2942a6fb5afb.jpg 2024.05.21 VM_WS Plan GR OG(1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/8baceba102d8bb9958b0c4fe7ccd95a8d60a57da.jpg true FNP7G2 9469426 https://immo.sn.at/immobilien/sonnige-3-zimmer-wohnung-in-strassburg-FNP7G2 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T07:03:17.961156Z 2024-05-21T07:03:17Z 2024-06-05T00:34:42Z 5020 Salzburg Adolf-Schemel-Straße 20 3 false EUR false 6 TIEFGARAGENABSTELLPLATZ in Salzburg Süd zu vermieten! Objektbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/01cd4121530b3f8dbabfa9a5cff00422af0bcf1d.jpg IMG_20220808_105300 image/jpeg https://cmcdn.de/c/81d4d2d02927fb8c488de36b634b7d83187c6836.jpg true FNP6GV 9423928 https://immo.sn.at/immobilien/tiefgaragenabstellplatz-in-salzburg-sued-zu-vermieten-FNP6GV 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T06:33:13.195735Z 2024-05-21T06:33:13Z 2024-06-05T00:34:42Z 5500 Bischofshofen Hauptschulstraße 16 false EUR false 1 TIEFGARAGENABSTELLPLATZ ZU VERMIETEN Direkt im Zentrum befindet sich das Objekt nur unweit aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs. 2019.09.12 Foto Ostseite image/jpeg https://cmcdn.de/c/9f33db194c5d3001b5ba2e2376615f457c6b8c54.jpg true F6SMF3 8910152 https://immo.sn.at/immobilien/tiefgaragenabstellplatz-zu-vermieten-F6SMF3 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T13:43:42.446459Z 2023-08-14T13:43:42Z 2024-06-05T00:34:41Z 5645 Böckstein Bergherrenstraße 25 3 false EUR false 78.17 3 1 1 1 1 LEBEN IM GASTEINERTAL! Geförderte 3-Zimmerwohnung mit Balkon! Mit hoher Wohnbeihilfe WOHNBEIHILFE bis EUR 530,00 (=maßgeblicher Wohnaufwand) welche sich mietmindernd auswirkt! - großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse - Küche separat - helles Schlafzimmer - Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - Vorraum mit Garderobenbereich - WC separat - praktischer Abstellraum und Kellerabteil - fixer Autoparkplatz - Baujahr 1993 - die Betriebs- und Heizkosten sowie ein Abstellplatz sind im Mietpreis inkludiert - Beitritt Genossenschaft EUR 470,00 bzw. 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P1040358 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6d90ea95ac9211723bdd4fb6f1e172981e79431d.jpg Wohnungsplan Top 11 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4f6e2144073bc82fd831c784f7539b6b629f50d4.jpg true FPCBHS 9496802 https://immo.sn.at/immobilien/zu-vermieten-1-zimmer-wohnung-in-steinfeld-FPCBHS 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T09:03:30.226617Z 2024-06-03T09:03:30Z 2024-06-05T04:33:42Z 5742 Wald im Pinzgau Vorderkrimml Nr. 15 3 false EUR false 75.57 3 1 1 1 1 19 Pinzgau Leben! Gemütliche, geförderte 3-Zimmerwohnung mit Balkon und toller Raumaufteilung in Wald im Pinzgau! Mit hoher Wohnbeihilfe WOHNBEIHILFE max. EUR 670,00 (=maßgeblicher Wohnungsaufwand) oder MIETZINSMINDERUNG max. EUR 130,00 welche sich mietmindernd auswirkt! - lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Küche und Zugang zum Balkon - 2 ruhig gelegene Schlafzimmer - geräumiger Vorraum - Bad mit Wanne - WC separat - großer Abstellraum sowie praktischerKellerabteil - Baujahr 1994 - die Betriebs- und Heizkosten sowie ein PKW-Stellplatz im Freien sind bereits im Mietpreis inkludiert - Beitrittsgebühr: EUR 173,00 bzw. Ehepaar EUR 346,00 Exklusives Angebot für neue Mieter. Folgende Kriterien müssen erfüllt werden: 1) befristeter Mietvertrag auf 3 Jahre. 2) Nur für neue Mieter. 3) Förderungswürdigkeit muss gegeben sein. Sollten die Kriterien nicht erfüllt werden, gilt der reguläre Preis von EUR 1094,78 und die Kaution von EUR 3.390,00. Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/915b443db5e208f62a6b78bfe40a97011d4f3f84.jpg Wohnungsplan_Top 8 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8993b3c1c8f9c9887f893b79781bec84de322906.jpg true F3JQ68 8758954 https://immo.sn.at/immobilien/pinzgau-leben-gemuetliche-gefoerderte-3-zimmerwohnung-mit-balkon-und-toller-raumaufteilung-in-wald-im-pinzgau-mit-hoher-wohnbeihilfe-F3JQ68 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T09:04:32.730587Z 2023-06-02T09:04:32Z 2024-06-05T00:34:41Z 5741 Neukirchen am Großvenediger Dürnbachau 433 3 false EUR false 77.88 3 1 1 1 1 1 1 7 Großzügige, geförderte 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz in Neukirchen am Großvenediger! Mit hoher Wohnbeihilfe WOHNBEIHILFE max. ca. EUR 640,00 oder MIETZINSMINDERUNG ca. EUR 90,00 welche sich mietmindernd auswirkt! - großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Küche extra - 2 gemütliche Schlafzimmer - Tagelichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - WC getrennt - praktischer Abstellraum und Kellerabteil - geräumiger Flur - Tiefgaragenplatz - Baujahr 1988 - die Betriebs- und Heizkosten sowie 1 Tiefgaragenplatz sind im Mietpreis inkludiert - Kaution EUR 3.440,00 - Mietvertrag unbefristet Titelbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/e9b49efcf49b35b0e065d841d1e358968d2b4d38.jpg Wohnungsplan Top 5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/40fc9d85561a05ba07f9a0a9c6b9baa8e24c7850.jpg true FNJ88L 9463123 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-gefoerderte-3-zimmerwohnung-mit-balkon-und-tiefgaragenplatz-in-neukirchen-am-grossvenediger-mit-hoher-wohnbeihilfe-FNJ88L 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T08:33:36.489003Z 2024-05-17T08:33:36Z 2024-06-05T00:34:43Z 5201 Seekirchen Anton-Windhager-Straße 25 false 461100 EUR false 69.34 3 1 1 1 2 1 18.37 true 2024 NEUBAU: Dachgeschoßwohnung in Seekirchen Das Gebäude mit insgesamt 14 Wohneinheiten ist nach Südwesten in den Innenhof orientiert. Die gesamte Verbauung mit den einzelnen Bauteilen differenzieren sich in der Höhe durch Vor- und Rücksprünge. Die einfachen Formen der Baukörper werden durch springende Fenster und Fassadenpaneele konterkariert und aufgelockert, um sie in die angrenzende Bebauung einzugliedern. Durch den Bauplatz zieht sich ein Wegenetz, das die fußläufige Erschließung ermöglicht und die grünen verkehrsfreien Innenhöfe miteinander verbindet. Das infrastrukturelle Angebot des Projekts wird durch einen Kindergarten, Spielplätze und einen Urban Gardening Bereich erweitert. Die Tiefgarage ermöglicht einen bequemen Zugang zu den Häusern. Die Eigentumswohnungen verfügen über Balkone und großzügige Terrassen mit Gartenanteilen. Die hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung sorgt für ein attraktives Wohnklima. Eine umweltfreundliche Energietechnologie sorgt mittels Fernwärme unterstützt durch eine Photovoltaikanlage für bewohnerfreundliche Betriebskosten. Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/52166cd438cfe700e566186c8861d893c6f19e07.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/bdfa05128d604e7b79221b705a4f14bdf83c282a.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/9ea3ba4855a16c7eb24c0e39ab5487e47454ca2d.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a7a25c3b285541454f9ce49315a9928ae4cd1b0.jpg Wohnungsplan Top 14 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c433986b1a92c8c04b0b552f5273e7dfe07068f3.jpg true FKP9VH 8939981 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-dachgeschosswohnung-in-seekirchen-FKP9VH 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T08:03:30.095945Z 2024-03-22T09:03:30Z 2024-06-05T00:34:40Z 5532 Filzmoos Wirtswiesen 7 3 false EUR false 74.88 3 1 1 1 1 10 Geförderte 3-Zimmer Wohnung in Filmoos mit hoher Wohnbeihilfe oder Mietzinsminderung! WOHNBEIHILFE max. EUR 670,00 (=maßgeblicher Wohnungsaufwand) oder MIETZINSMINDERUNG ca. EUR 140,00 welche sich mietmindernd auswirkt! - helles Wohnzimmer und Küche mit Zugang zur Terrasse - 2 geräumige Schlafzimmer - Bad mit Wanne, getrenntes WC - praktischer Abstellraum und Kellerabteil - Baujahr 1996 - die Betriebs- und Heizkosten sowie ein Autoabstellplatz im Freien sind im Mietpreis inkludiert Exklusives Angebot für neue Mieter. Folgende Kriterien müssen erfüllt werden: 1) befristeter Mietvertrag auf 3 Jahre. 2) Nur für neue Mieter. 3) Förderungswürdigkeit muss gegeben sein. Sollten die Kriterien nicht erfüllt werden, gilt der reguläre Preis von EUR 1128,13 und die Kaution von EUR 3.390,00. Objektansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/00628b15360b0e9210830e8dc41e17dccde8d164.jpg Wohnzimmer (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/ce34f53bfb36849eebde47485ddeb8870f156a41.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/6411eb9b63beb3bba182f1ea6e062e72680f95ca.jpg Bad (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/00e5fe4dfeeb9577b585da46fa0aa6e11fa6e822.jpg Terrasse (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/35702e4cd27325d5af5dac28535d817c15a13bc3.jpg Vorraum (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/4adafd6460316937a3a398bd7597f6792dd37bb2.jpg Plan image/jpeg https://cmcdn.de/c/3193e2934c918c5fd9049a20de113eed74d7e2a5.jpg true FHGRJ5 9276699 https://immo.sn.at/immobilien/gefoerderte-3-zimmer-wohnung-in-filmoos-mit-hoher-wohnbeihilfe-oder-mietzinsminderung-FHGRJ5 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T06:33:53.311869Z 2024-02-09T07:33:53Z 2024-06-05T00:34:43Z 5532 Filzmoos Hofanger 41 3 false EUR false 74.51 3 1 1 1 1 1 Endlich Daheim! Geförderte 3-Zimmerwohnung mit Balkon mit hoher Wohnbeihilfe in Filzmoos! WOHNBEIHILFE ca. EUR 600,00 (=maßgeblicher Wohnungsaufwand) oder MIETZINSMINDERUNG ca. EUR 80,00 welche sich mietmindernd auswirkt! - großes helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - separate Küche - 2 helle Schlafzimmer - Bad mit Waschmaschinenanschluss und Fenster - Bad und WC sind räumlich voneinander getrennt - WC mit Fenster - praktischer Abstellraum - zugeteiltes Kellerabteil - Baujahr 1997 - Parkett- und Fliesenboden - die Betriebs- und Heizkosten sind im Mietpreis inkludiert - Allgemeiner Wasch- und Trockenraum - Mietvertrag unbefristet Foto image/jpeg https://cmcdn.de/c/37eecfb65c5a52df2e64580f2e1c3b4adf227f4d.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/a8051b7fcbff163d70be03768da54f66800df5c3.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/66e7375c00b414ea045aed1ecdc97b5409e6dd4d.jpg Schlafzimmer 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0b6d141c2213a64a559fd09b9ea60169f054196e.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/0da3334c255da50b37857a39a7538e8c3b398dfd.jpg Wohnungsplan_Top 7_DG image/jpeg https://cmcdn.de/c/c65f498387724fb3a3c7b049635b8e8d83f19a0a.jpg true FHGRJ4 9276702 https://immo.sn.at/immobilien/endlich-daheim-gefoerderte-3-zimmerwohnung-mit-balkon-mit-hoher-wohnbeihilfe-in-filzmoos-FHGRJ4 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T06:33:53.309799Z 2024-02-09T07:33:53Z 2024-06-05T00:34:42Z 5541 Altenmarkt im Pongau Zauchenseestraße 5+7 2 false EUR false 73.93 3 1 1 2 2 1 14.02 true 2023 attraktive 3-Zimmer Neubauwohnung Auf einem rund 1.200 m² großen Grundstück in zentraler Lage wurden – Zusätzlich zur Erweiterung des Kindergartens – sieben moderne Eigentumswohnungen errichtet. Das Ortszentrum von Altenmarkt ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die attraktiven 3-Zimmer-Wohneinheiten befinden sich im Obergeschoß und weisen Größen zwischen 73 m² und 86 m² auf. Sie verfügen über großzügige Fenster und Balkone oder Terrassen. 14 Tiefgaragenplätze sowie vier Kfz-Stellflächen im Freien sorgen für ausreichend Parkflächen. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt getrennt vom Kindergarten. SWB Altenmarkt image/jpeg https://cmcdn.de/c/ab297b3046b43adfa67d0936cd19ddd46c0cca85.jpg 10 Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/2810fcbc42d43406b31daec7bbf1f1383ec84b5e.jpg Balkon Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/361a2f78fb11ada66f4d8b1e1d6b0da1b6e7038c.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/0803fbdb857ba2867339eb575522066705ea40d6.jpg Wohnzimmer Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/87bb3b99c1a4db60a3b21d5b7b9b8a7c5891951e.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/06c88d97093058fccb740d95b6b5bac607d4c556.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/300fb4397a9e1a709779980e74809f7bee4346eb.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/56f361d8406934e5525de2752d7a15d3078550a8.jpg WC image/jpeg https://cmcdn.de/c/6b46d7850f95a4f576785683bca088d4e51cfcba.jpg Altenmarkt TOP 02 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b4ec2e6ab204ac3b5bcbbb65c87b2ba3a8bc2333.jpg true FNFCR2 9458933 https://immo.sn.at/immobilien/attraktive-3-zimmer-neubauwohnung-FNFCR2 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T12:03:41.311031Z 2024-05-15T12:03:41Z 2024-06-05T00:34:42Z 6383 Erpfendorf Dorf 33 c 3 false 683000 EUR false 136.7 4 1 1 1 2 1 1 18 Exklusive 4 Zimmer Dachgeschoßwohnung in Erpfendorf (Kirchdorf in Tirol) Ein interessantes Bauprojekt wird von der ÖWB Gemeinnützige Wohnungsaktiengesellschaft (Innsbruck), einem Unternehmen der Salzburg Wohnbau-Gruppe, auf einem rund 3.700 m² großen Grundstück in Erpfendorf (Gemeinde Kirchdorf) realisiert. In drei Gebäudeteilen entstehen am Standort des ehemaligen Gasthofs "Alpenrose" insgesamt 23 Eigentums- und 8 Mietwohnungen, ein Café und ein Büro sowie eine Kinderkrippe, die von der Gemeinde erworben wurde. Der Gebäudekomplex "Neue Mitte Erpfendorf", der eine Gesamtnutzfläche von rund 2.500 m² aufweist, wird als L-förmiges Bauwerk mit drei Geschoßen nach den Plänen des Architekturbüros "bergwerk.architekten" aus Lofer umgesetzt. Dabei achten die Experten vor allem auf eine Gebäudeausrichtung mit Wohnqualität und Nutzerfreundlichkeit. Die 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen weisen Größen zwischen 51 m² und 136 m² auf und sind optimal für Singles, Paare und Familien. Von der verkehrsgünstigen Lage und der hervorragenden Infrastruktur punkten vor allem auch die Gewerbeflächen, die zum Verkauf stehen. Weitere Pluspunkte des Multifunktionsgebäudes sind helle, sonnige Räume, Parkettböden, Fußbodenheizung, ein umweltfreundliches Energiesystem mit CO2-neutraler Hackschnitzel-Heizung sowie ausreichend Parkmöglichkeiten mit 43 Tiefgaragen- und Außenabstellplätzen. Eine eigene Bushaltestelle soll zur Nutzung der öffentlichen Verkehrsmittel animieren. Das Bauvolumen für dieses Projekt beträgt rund 8,7 Millionen Euro. Die Fertigstellung ist im Frühjahr 2023 geplant. SWB Erpfendorf-0770 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0c31f2207387f6f3e61c38b4ea63a241ec203f8e.jpg SWB_Erpfendorf (47) image/jpeg https://cmcdn.de/c/106c78dc841d5e6cdab1ed848f1d47d5b29a083f.jpg SWB Erpfendorf-0757 image/jpeg https://cmcdn.de/c/382e80d38cc173047e8a042a206ac760497fbb90.jpg SWB Erpfendorf-0758 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9fffd3ee4309b1552ec2ce015d32db7ad7e4ac4d.jpg SWB Erpfendorf-0770 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0c31f2207387f6f3e61c38b4ea63a241ec203f8e.jpg SWB Erpfendorf-1091 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3679d674d3b5c07107ddb6e441a4c849e7d70ef9.jpg SWB Erpfendorf-1109 image/jpeg https://cmcdn.de/c/713d34403c22bfcb860f368415210984f4b152a4.jpg SWB Erpfendorf-1129 image/jpeg https://cmcdn.de/c/348c53b235e0dd35959ae47935f7e73acb8c4bba.jpg SWB Erpfendorf-1126 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c09f9044efc62037dd07c9930761c207d335adc6.jpg SWB Erpfendorf-1127 image/jpeg https://cmcdn.de/c/45745a8d152174b65f4e481c965be606691d49b7.jpg SWB Erpfendorf-1134 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c21566f6c5bc8418e58f4b9742795dd5335a4373.jpg SWB Erpfendorf-1116 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1ad9292996c2c9582c2fd31b6ebec103d6ecd84c.jpg SWB Erpfendorf-1111 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f7931e0db8ce0bac09a77eaa3d5cbad9de785feb.jpg SWB Erpfendorf-1110 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ce844892a9349b3d188051964bc2748fcee629dd.jpg SWB Erpfendorf-1124 image/jpeg https://cmcdn.de/c/67bbeacdba3812087a8659f359d587f9ab0711ef.jpg 08.37 HAUS 3 - TOP 9 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ba00d0c5aea2f4aa86979ce7777b9a55baffa469.jpg true FJJN84 9316663 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-4-zimmer-dachgeschosswohnung-in-erpfendorf-kirchdorf-in-tirol-FJJN84 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T06:33:18.234429Z 2024-03-06T07:33:18Z 2024-06-05T00:34:43Z 6383 Erpfendorf Dorf 33 4 false 642700 EUR false 218.44 218.44 10 18 Neubau: Gewerbeflächen in Erpfendorf Mitte AUCH IN MIETE MÖGLICH Ein interessantes Bauprojekt wird von der ÖWB Gemeinnützige Wohnungsaktiengesellschaft (Innsbruck), einem Unternehmen der Salzburg Wohnbau-Gruppe, auf einem rund 3.700 m² großen Grundstück in Erpfendorf (Gemeinde Kirchdorf) realisiert. In drei Gebäudeteilen entstehen am Standort des ehemaligen Gasthofs "Alpenrose" insgesamt 19 Eigentums- und 9 Mietwohnungen, ein Café bzw. Gewerbefläche und ein Büro sowie eine Kinderkrippe, die von der Gemeinde erworben wird. Insgesamt zehn Kinder werden in der neuen Kinderkrippe auf 192 m² Fläche (inkl. Bewegungs-, Ruhe-, Koch- und Essraum plus Büro) Platz finden, die mit Parkettböden und Akustikdecken ausgestattet wird. Direkt davor wird ein kinderfreundlicher Freibereich zum Spielen geschaffen. Der Gebäudekomplex "Neue Mitte Erpfendorf", der eine Gesamtnutzfläche von rund 2.500 m² aufweist, wird als L-förmiges Bauwerk mit drei Geschoßen nach den Plänen des Architekturbüros "bergwerk Architekten" aus Lofer umgesetzt. Dabei achten die Experten vor allem auf eine Gebäudeausrichtung mit Wohnqualität und Nutzerfreundlichkeit. Die 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen weisen Größen zwischen 51 m² und 136 m² auf und sind optimal für Singles, Paare und Familien. Die Eigentumseinheiten eignen sich auch hervorragend für Dienstnehmerwohnungen. Weitere Pluspunkte des Multifunktionsgebäude-Ensembles sind helle, sonnige Räume, Parkettböden, Fußbodenheizung, ein umweltfreundliches Energiesystem mit CO2-neutraler Hackschnitzel-Heizung sowie ausreichend Parkmöglichkeiten mit 35 Tiefgaragen- und 27Außenabstellplätzen. Eine eigene Bushaltestelle soll zur Nutzung der öffentlichen Verkehrsmittel animieren. Das Bauvolumen für dieses Projekt beträgt rund 8,7 Millionen Euro. Die Fertigstellung ist im Frühjahr 2023 geplant. Galeriebild_Immowelt_Erpfendorf_Gewerbeeinheit_202 image/jpeg https://cmcdn.de/c/85009f1b8da3a175fe0068026941be9a36206841.jpg SWB_Erpfendorf (47) image/jpeg https://cmcdn.de/c/106c78dc841d5e6cdab1ed848f1d47d5b29a083f.jpg SWB Erpfendorf-0757 image/jpeg https://cmcdn.de/c/382e80d38cc173047e8a042a206ac760497fbb90.jpg SWB Erpfendorf-0758 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9fffd3ee4309b1552ec2ce015d32db7ad7e4ac4d.jpg Gastgarten image/jpeg https://cmcdn.de/c/159f95c95d65a61d58265ebce1649a7fd8b8f0e8.jpg Zugangsbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/cdb87e063f2ea1003f66058a21f8afd0a76a349a.jpg Rendering Gastro image/jpeg https://cmcdn.de/c/c5540af7a08bb5d058abc98ad15a501dcea8f0bf.jpg Innenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/05cd72150a21fbc0e0e4bd3b0cdb1900401abf94.jpg Innenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/1236015ff426c240f4ededc1c3716aa100184a1e.jpg SWB Erpfendorf-1154 image/jpeg https://cmcdn.de/c/80554ee4fcea745dcd797cb7c4179c89095b5b73.jpg Innenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/b784f7a0f5c2bbb54268211b209f25353176c199.jpg Innenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/549bc9ed73d9b83243af922c1bb1f1eea7c73b70.jpg Innenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a463502128085859c027f8977517b9935a059f3.jpg 08.4 ÜBERSICHT ERDGESCHOSS image/jpeg https://cmcdn.de/c/015c35dade0f5e5f4aadb7c4ac4d09e5459c2215.jpg 08.42 GESCHÄFTSFLÄCHE _ GASTRO image/jpeg https://cmcdn.de/c/4d2975956149f325d6bf126ec3d4dddf9367bfb9.jpg true DNJ4C5 8215041 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-gewerbeflaechen-in-erpfendorf-mitte-auch-in-miete-moeglich-DNJ4C5 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T11:02:21.611235Z 2022-11-29T12:02:21Z 2024-06-05T00:34:40Z 5440 Golling an der Salzach Gangsteig 122 false 551100 EUR false 85.85 3 1 1 2 2 1 14 true 2023 Exklusive Dachgeschoßwohnung! Auf einem rund 3000 m2 großen Grundstück des ehemaligen Seniorenheims entstehen insgesamt 36 Eigentums- und Mietkaufwohnungen nach den Plänen der eigenen Architekturabteilung "artfield". Die attraktiven 2, 3 und 4-Zimmerwohnungen mit Größen zwischen 60 bis 100 m² sind barrierefrei erreichbar und verfügen jeweils über eine Freifläche, wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Die Fassadengestaltung mit Holz fügt sich gut in die Umgebung ein und das autofreie Areal sorgt für ein sicheres und behagliches Wohnumfeld. Eine hauseigene Tiefgarage und weitere Außenstellplätze sichern ein einfaches und bequemes Nachhausekommen. Das Projekt bietet zudem eine umweltfreundliche Energieversorgung mittels Fernwärme. Eine Photovoltaikanlage rundet das energieeffiziente Angebot der Wohnungen zusätzlich ab. Golling DreiGang_Visualisierung_7 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3a0ab1fd88e1fba4795578b6a638e3de8688b841.jpg Golling DreiGang_Visualisierung_02 image/jpeg https://cmcdn.de/c/431762116000c90cb23a009c117b27c48b463a89.jpg Golling DreiGang_Visualisierung_02 image/jpeg https://cmcdn.de/c/431762116000c90cb23a009c117b27c48b463a89.jpg Vertriebsplan TOP 1_16 3OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/9ccbda32fc48f10bded081611cd0f64c1087235f.jpg true FJRW4Y 9325415 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-dachgeschosswohnung-FJRW4Y 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T09:03:11.251062Z 2024-03-05T10:03:11Z 2024-06-05T00:34:42Z 5440 Golling an der Salzach Gangsteig 122 false 396000 EUR false 61.59 2 1 1 1 1 1 65 true 2023 HOHE WOHNBAUFÖRDERUNG: Eigentumswohnung direkt in Golling Auf einem rund 3000 m2 großen Grundstück des ehemaligen Seniorenheims entstehen insgesamt 36 Eigentums- und Mietkaufwohnungen nach den Plänen der eigenen Architekturabteilung "artfield". Die attraktiven 2, 3 und 4-Zimmerwohnungen mit Größen zwischen 60 bis 100 m² sind barrierefrei erreichbar und verfügen jeweils über eine Freifläche, wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Die Fassadengestaltung mit Holz fügt sich gut in die Umgebung ein und das autofreie Areal sorgt für ein sicheres und behagliches Wohnumfeld. Eine hauseigene Tiefgarage und weitere Außenstellplätze sichern ein einfaches und bequemes Nachhausekommen. Das Projekt bietet zudem eine umweltfreundliche Energieversorgung mittels Fernwärme. Eine Photovoltaikanlage rundet das energieeffiziente Angebot der Wohnungen zusätzlich ab. Golling DreiGang_Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/0be960a3463decbcea3dd6a5b89cbeffb018790c.jpg Golling DreiGang_Visualisierung_02 image/jpeg https://cmcdn.de/c/431762116000c90cb23a009c117b27c48b463a89.jpg BM_Vertriebsplan TOP 1_02 EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/c99a139bcce2b0d0ab6a41971d98ebde116ed7d2.jpg true FJRVZ8 9068965 https://immo.sn.at/immobilien/hohe-wohnbaufoerderung-eigentumswohnung-direkt-in-golling-FJRVZ8 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T08:34:02.717Z 2024-03-05T09:34:02Z 2024-06-05T00:34:43Z 5440 Golling an der Salzach Gangsteig 112 false 466700 EUR false 75.59 3 1 1 1 2 1 7.31 true 2023 Familienfreundliche 3-Zimmerwohnung - Ihr Raum für Entfaltung und Leben Auf einem rund 3000 m2 großen Grundstück des ehemaligen Seniorenheims entstehen insgesamt 36 Eigentums- und Mietkaufwohnungen nach den Plänen der eigenen Architekturabteilung "artfield". Die attraktiven 2, 3 und 4-Zimmerwohnungen mit Größen zwischen 60 bis 100 m² sind barrierefrei erreichbar und verfügen jeweils über eine Freifläche, wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Die Fassadengestaltung mit Holz fügt sich gut in die Umgebung ein und das autofreie Areal sorgt für ein sicheres und behagliches Wohnumfeld. Eine hauseigene Tiefgarage und weitere Außenstellplätze sichern ein einfaches und bequemes Nachhausekommen. Das Projekt bietet zudem eine umweltfreundliche Energieversorgung mittels Fernwärme. Eine Photovoltaikanlage rundet das energieeffiziente Angebot der Wohnungen zusätzlich ab. Golling DreiGang_Visualisierung_18 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ae13d9bf01d1bba0c1dcc777747e1976dfcd1f45.jpg Golling DreiGang_Visualisierung_02 image/jpeg https://cmcdn.de/c/431762116000c90cb23a009c117b27c48b463a89.jpg BM_Vertriebsplan TOP 2_18 3OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/71a9c8c747fc25c9a52482d493d99438bc8d2fb2.jpg true FJRVZ4 9068961 https://immo.sn.at/immobilien/familienfreundliche-3-zimmerwohnung-ihr-raum-fuer-entfaltung-und-leben-FJRVZ4 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T08:34:02.716866Z 2024-03-05T09:34:02Z 2024-06-05T00:34:43Z 5440 Golling an der Salzach Gangsteig 112 false 388200 EUR false 61.06 2 1 1 1 1 1 7.51 true 2023 Elegante 2-Zimmer Wohnung im Dachgeschoß Auf einem rund 3000 m2 großen Grundstück des ehemaligen Seniorenheims entstehen insgesamt 36 Eigentums- und Mietkaufwohnungen nach den Plänen der eigenen Architekturabteilung "artfield". Die attraktiven 2, 3 und 4-Zimmerwohnungen mit Größen zwischen 60 bis 100 m² sind barrierefrei erreichbar und verfügen jeweils über eine Freifläche, wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Die Fassadengestaltung mit Holz fügt sich gut in die Umgebung ein und das autofreie Areal sorgt für ein sicheres und behagliches Wohnumfeld. Eine hauseigene Tiefgarage und weitere Außenstellplätze sichern ein einfaches und bequemes Nachhausekommen. Das Projekt bietet zudem eine umweltfreundliche Energieversorgung mittels Fernwärme. Eine Photovoltaikanlage rundet das energieeffiziente Angebot der Wohnungen zusätzlich ab. 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Die attraktiven 2, 3 und 4-Zimmerwohnungen mit Größen zwischen 60 bis 100 m² sind barrierefrei erreichbar und verfügen jeweils über eine Freifläche, wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Die Fassadengestaltung mit Holz fügt sich gut in die Umgebung ein und das autofreie Areal sorgt für ein sicheres und behagliches Wohnumfeld. Eine hauseigene Tiefgarage und weitere Außenstellplätze sichern ein einfaches und bequemes Nachhausekommen. Das Projekt bietet zudem eine umweltfreundliche Energieversorgung mittels Fernwärme. Eine Photovoltaikanlage rundet das energieeffiziente Angebot der Wohnungen zusätzlich ab. Golling DreiGang_Visualisierung_12 image/jpeg https://cmcdn.de/c/859ea234a7c42b6a56f288219e2eee2a8faa692f.jpg Golling DreiGang_Visualisierung_02 image/jpeg https://cmcdn.de/c/431762116000c90cb23a009c117b27c48b463a89.jpg Golling DreiGang_Visualisierung_02 image/jpeg https://cmcdn.de/c/431762116000c90cb23a009c117b27c48b463a89.jpg BM_Vertriebsplan TOP 1_12 2OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/46452e65393288ee8a9bb4f456958567296fdc7e.jpg true FJRVZ6 9068971 https://immo.sn.at/immobilien/platz-fuer-wohntraeume-gefoerderte-3-zimmerwohnung-in-bester-nachbarschaft-FJRVZ6 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T08:34:02.716949Z 2024-03-05T09:34:02Z 2024-06-05T00:34:42Z 5440 Golling an der Salzach Gangsteig 112 false 409900 EUR false 63.11 2 1 1 1 1 1 75 true 2023 Exklusive 2-Zimmer Neubauwohnung mit Garten in Golling - mtl. Rückzahlung ab EUR 1.170,- Auf einem rund 3000 m2 großen Grundstück des ehemaligen Seniorenheims entstehen insgesamt 36 Eigentums- und Mietkaufwohnungen nach den Plänen der eigenen Architekturabteilung "artfield". Die attraktiven 2, 3 und 4-Zimmerwohnungen mit Größen zwischen 60 bis 100 m² sind barrierefrei erreichbar und verfügen jeweils über eine Freifläche, wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Die Fassadengestaltung mit Holz fügt sich gut in die Umgebung ein und das autofreie Areal sorgt für ein sicheres und behagliches Wohnumfeld. Eine hauseigene Tiefgarage und weitere Außenstellplätze sichern ein einfaches und bequemes Nachhausekommen. Das Projekt bietet zudem eine umweltfreundliche Energieversorgung mittels Fernwärme. Eine Photovoltaikanlage rundet das energieeffiziente Angebot der Wohnungen zusätzlich ab. 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Die attraktiven 2, 3 und 4-Zimmerwohnungen mit Größen zwischen 60 bis 100 m² sind barrierefrei erreichbar und verfügen jeweils über eine Freifläche, wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Die Fassadengestaltung mit Holz fügt sich gut in die Umgebung ein und das autofreie Areal sorgt für ein sicheres und behagliches Wohnumfeld. Eine hauseigene Tiefgarage und weitere Außenstellplätze sichern ein einfaches und bequemes Nachhausekommen. Das Projekt bietet zudem eine umweltfreundliche Energieversorgung mittels Fernwärme. Eine Photovoltaikanlage rundet das energieeffiziente Angebot der Wohnungen zusätzlich ab. 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Die attraktiven 2, 3 und 4-Zimmerwohnungen mit Größen zwischen 60 bis 100 m² sind barrierefrei erreichbar und verfügen jeweils über eine Freifläche, wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Die Fassadengestaltung mit Holz fügt sich gut in die Umgebung ein und das autofreie Areal sorgt für ein sicheres und behagliches Wohnumfeld. Eine hauseigene Tiefgarage und weitere Außenstellplätze sichern ein einfaches und bequemes Nachhausekommen. Das Projekt bietet zudem eine umweltfreundliche Energieversorgung mittels Fernwärme. Eine Photovoltaikanlage rundet das energieeffiziente Angebot der Wohnungen zusätzlich ab. 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Die attraktiven 2, 3 und 4-Zimmerwohnungen mit Größen zwischen 60 bis 100 m² sind barrierefrei erreichbar und verfügen jeweils über eine Freifläche, wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Die Fassadengestaltung mit Holz fügt sich gut in die Umgebung ein und das autofreie Areal sorgt für ein sicheres und behagliches Wohnumfeld. Eine hauseigene Tiefgarage und weitere Außenstellplätze sichern ein einfaches und bequemes Nachhausekommen. Das Projekt bietet zudem eine umweltfreundliche Energieversorgung mittels Fernwärme. Eine Photovoltaikanlage rundet das energieeffiziente Angebot der Wohnungen zusätzlich ab. 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Die attraktiven 2, 3 und 4-Zimmerwohnungen mit Größen zwischen 60 bis 100 m² sind barrierefrei erreichbar und verfügen jeweils über eine Freifläche, wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Die Fassadengestaltung mit Holz fügt sich gut in die Umgebung ein und das autofreie Areal sorgt für ein sicheres und behagliches Wohnumfeld. Eine hauseigene Tiefgarage und weitere Außenstellplätze sichern ein einfaches und bequemes Nachhausekommen. Das Projekt bietet zudem eine umweltfreundliche Energieversorgung mittels Fernwärme. Eine Photovoltaikanlage rundet das energieeffiziente Angebot der Wohnungen zusätzlich ab. 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Die attraktiven 2, 3 und 4-Zimmerwohnungen mit Größen zwischen 60 bis 100 m² sind barrierefrei erreichbar und verfügen jeweils über eine Freifläche, wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Die Fassadengestaltung mit Holz fügt sich gut in die Umgebung ein und das autofreie Areal sorgt für ein sicheres und behagliches Wohnumfeld. Eine hauseigene Tiefgarage und weitere Außenstellplätze sichern ein einfaches und bequemes Nachhausekommen. Das Projekt bietet zudem eine umweltfreundliche Energieversorgung mittels Fernwärme. Eine Photovoltaikanlage rundet das energieeffiziente Angebot der Wohnungen zusätzlich ab. 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Die attraktiven 2, 3 und 4-Zimmerwohnungen mit Größen zwischen 60 bis 100 m² sind barrierefrei erreichbar und verfügen jeweils über eine Freifläche, wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Die Fassadengestaltung mit Holz fügt sich gut in die Umgebung ein und das autofreie Areal sorgt für ein sicheres und behagliches Wohnumfeld. Eine hauseigene Tiefgarage und weitere Außenstellplätze sichern ein einfaches und bequemes Nachhausekommen. Das Projekt bietet zudem eine umweltfreundliche Energieversorgung mittels Fernwärme. Eine Photovoltaikanlage rundet das energieeffiziente Angebot der Wohnungen zusätzlich ab. 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Die attraktiven 2, 3 und 4-Zimmerwohnungen mit Größen zwischen 60 bis 100 m² sind barrierefrei erreichbar und verfügen jeweils über eine Freifläche, wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Die Fassadengestaltung mit Holz fügt sich gut in die Umgebung ein und das autofreie Areal sorgt für ein sicheres und behagliches Wohnumfeld. Eine hauseigene Tiefgarage und weitere Außenstellplätze sichern ein einfaches und bequemes Nachhausekommen. Das Projekt bietet zudem eine umweltfreundliche Energieversorgung mittels Fernwärme. Eine Photovoltaikanlage rundet das energieeffiziente Angebot der Wohnungen zusätzlich ab. 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Die attraktiven 2, 3 und 4-Zimmerwohnungen mit Größen zwischen 60 bis 100 m² sind barrierefrei erreichbar und verfügen jeweils über eine Freifläche, wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Die Fassadengestaltung mit Holz fügt sich gut in die Umgebung ein und das autofreie Areal sorgt für ein sicheres und behagliches Wohnumfeld. Eine hauseigene Tiefgarage und weitere Außenstellplätze sichern ein einfaches und bequemes Nachhausekommen. Das Projekt bietet zudem eine umweltfreundliche Energieversorgung mittels Fernwärme. Eine Photovoltaikanlage rundet das energieeffiziente Angebot der Wohnungen zusätzlich ab. 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Die attraktiven 2, 3 und 4-Zimmerwohnungen mit Größen zwischen 60 bis 100 m² sind barrierefrei erreichbar und verfügen jeweils über eine Freifläche, wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Die Fassadengestaltung mit Holz fügt sich gut in die Umgebung ein und das autofreie Areal sorgt für ein sicheres und behagliches Wohnumfeld. Eine hauseigene Tiefgarage und weitere Außenstellplätze sichern ein einfaches und bequemes Nachhausekommen. Das Projekt bietet zudem eine umweltfreundliche Energieversorgung mittels Fernwärme. Eine Photovoltaikanlage rundet das energieeffiziente Angebot der Wohnungen zusätzlich ab. 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Die attraktiven 2, 3 und 4-Zimmerwohnungen mit Größen zwischen 60 bis 100 m² sind barrierefrei erreichbar und verfügen jeweils über eine Freifläche, wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Die Fassadengestaltung mit Holz fügt sich gut in die Umgebung ein und das autofreie Areal sorgt für ein sicheres und behagliches Wohnumfeld. Eine hauseigene Tiefgarage und weitere Außenstellplätze sichern ein einfaches und bequemes Nachhausekommen. Das Projekt bietet zudem eine umweltfreundliche Energieversorgung mittels Fernwärme. Eine Photovoltaikanlage rundet das energieeffiziente Angebot der Wohnungen zusätzlich ab. Golling DreiGang_Visualisierung_16 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5de8ea09a7554e20da3e49ba1302d09f2f436abd.jpg Golling DreiGang_Visualisierung_02 image/jpeg https://cmcdn.de/c/431762116000c90cb23a009c117b27c48b463a89.jpg BM_Vertriebsplan TOP 2_16 3OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/1342f5ef66e6364b3c49eeb0f748714c11059fc5.jpg true FJRVZ3 9068955 https://immo.sn.at/immobilien/stilvoll-und-komfortabel-2-zimmer-wohnung-fuer-hoechste-ansprueche-FJRVZ3 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T08:34:02.467797Z 2024-03-05T09:34:02Z 2024-06-05T00:34:42Z 5582 St. Michael im Lungau Marktstraße 83 3 false EUR false 53.89 2 1 1 1 true 1 SENIORENWOHNEN! Barrierefreie, geförderte 2-Zimmer in St. Michael im Lungau! Mit hoher Wohnbeihilfe WOHNBEIHILFE bis EUR 350,00 welche sich mietmindernd auswirkt! - Wohnzimmer mit Kochnische - gemütliches Schlafzimmer - barrierefreies Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - Flur mit Garderobenbereich - praktischer Abstellraum und Kellerabteil - fixer Autoparkplatz - Baujahr 2013 - die Betriebs- und Heizkosten sind im Mietpreis inkludiert - Kaution EUR 2.420,00 - Beitrittsgebühr Genossenschaft EUR 346,00 - Mietvertrag unbefristet Objekt image/jpeg https://cmcdn.de/c/4ac1cd8f400d615166c9f6a80c075cd773960cec.jpg Wohnungsplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/d65453104e85c0166b93ab4ae357346fe67e2f46.jpg true FLXQ84 9405783 https://immo.sn.at/immobilien/seniorenwohnen-barrierefreie-gefoerderte-2-zimmer-in-st-michael-im-lungau-mit-hoher-wohnbeihilfe-FLXQ84 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T07:10:26.851227Z 2024-04-16T07:10:26Z 2024-06-05T00:34:42Z 5742 Wald im Pinzgau Vorderkrimml Nr. 15 3 false EUR false 83.1 3 1 1 1 1 1 19 Leben wie im Urlaub! Geförderte 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Wald im Pingau! Mit hoher Wohnbeihilfe WOHNBEIHILFE max. ca. EUR 730,00 (=maßgeblicher Wohnungsaufwand) oder MIETZINSMINDERUNG ca. EUR 250,00 welche sich mietmindernd auswirkt! - großes Wohnzimmer mit Kochnische und Zugang zum Balkon - 2 Schlafzimmer - geräumiger Vorraum mit Platz für die Garderobe - Bad mit Wanne - WC separat - praktischer Abstellraum sowie Kellerabteil - Baujahr 1994 - die Betriebs- und Heizkosten sowie ein Autoabstellplatz im Freien sind im Mietpreis inkludiert - Beitrittsgebühr: EUR 346,00 - Bezug: ab sofort Exklusives Angebot für neue Mieter. Folgende Kriterien müssen erfüllt werden: 1) befristeter Mietvertrag auf 3 Jahre. 2) Nur für neue Mieter. 3) Förderungswürdigkeit muss gegeben sein. Sollten die Kriterien nicht erfüllt werden, gilt der reguläre Preis von EUR 1.319,00 und die Kaution von EUR 3.960,00. Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/915b443db5e208f62a6b78bfe40a97011d4f3f84.jpg Wohnzimmer Küche Foto 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f20e83cfeeb0e7300d25da23c26e5a8638abb981.jpg Wohnzimmer Küche Foto 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fdaa26cab067b96fe96cefa5558dad150aed5f50.jpg Ausblick Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/ecb4248a95c91c9b3bbbf1e8fb3ebd4ccd7d4702.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/08523db47aa87fc471f8891832300c6597793500.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/76c56a8db27ecf5ee518133e4aee8926e5b53416.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/0763f3d4fe12951b2dba9632ec898e06bc10d830.jpg Vorraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/8827c1096842f4eb79d9ee3a2261b34c1c1d22a0.jpg Wohnungsplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/a4e39fd37c0578f40f051d1c6f581b85b2e9b952.jpg true F6LJL4 8897106 https://immo.sn.at/immobilien/leben-wie-im-urlaub-gefoerderte-3-zimmerwohnung-mit-balkon-in-wald-im-pingau-mit-hoher-wohnbeihilfe-F6LJL4 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T06:14:26.049477Z 2023-08-08T06:14:26Z 2024-06-05T00:34:40Z 5441 Abtenau Lindenthal 84 3 false 198000 EUR false 65.62 3 1 1 1 1 1 5.6 true 22 sonnige Dachgeschoßwohnung in ruhiger Lage! - großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon - Wohnzimmer und Küche getrennt - 2 geräumige Schlafzimmer - Bad und WC sind räumlich voneinander getrennt - Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WM-Anschluss - Wohnzimmer mit Kaminanschluss - Abstellraum - Kellerabteil - Baujahr 1992 - Dachgeschoß - Abstellplatz im Freien Diese kompakte und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß in einem Wohnhaus mit nur 12 Wohnungen. Über den großzügigen Vorraum sind alle Räume zentral begehbar. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist vom Badezimmer räumlich getrennt. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kaminanschluss und bietet Zugang zum ruhig gelegenen Balkon. Die Küche ist vom Wohnraum getrennt und verfügt über ein Fenster. Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/b85a90d7ffe11947be6482b8c01c25c5e03aee9d.jpg Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/b25b1f3bd4e0ec9db01672ac4c874e2b57ef6cb3.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/41a0262782c0ae6cce3b76e05e1662237c0d73dd.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/6a24be76523be63d6f1d6340ec281fb294fe07b5.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/6784f48466bd0a0c3bfa49598f69d3cf2d342def.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/89f3a50ceee7f2644dcc009161505af2c1b91ae9.jpg Wohnungsplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/7a6107c748169adb50cbb0892c347c45b1a59716.jpg true FKHTVM 9351911 https://immo.sn.at/immobilien/sonnige-dachgeschosswohnung-in-ruhiger-lage-FKHTVM 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T12:17:42.904493Z 2024-03-18T13:17:42Z 2024-06-05T00:34:42Z 5111 Bürmoos Ignaz-Glaser-Straße 92 3 false EUR false 61.89 3 1 1 1 1 1 1 WOHLFÜHLOASE! Gemütliche, geförderte 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Bürmoos! Mit hoher Wohnbeihilfe oder Mietzinsminderung WOHNBEIHILFE bis EUR 740,00 oder MIETZINSMINDERUNG bis EUR 300,00 welche sich mietmindernd auswirkt! - gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Küche - 2 Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - Bad und WC räumlich getrennt - Vorraum - praktischer Abstellraum und Kellerabteil - Baujahr 1996 - die Betriebskosten sowie ein Abstellplatz sind im Mietpreis inkludiert - Beitritt Genossenschaft EUR 570,00 - Kaution EUR 3.020,00 - Mietvertrag unbefristet Objektansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/cce6c624fa1745cd272f34fb7056b35b9294f5da.jpg Wohnzimmer 1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/74bdbf28fc9b08911a06732f9c4dbc9ce4c8ae23.jpg Wohnzimmer (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/2a4b8f349ec6d97489b89b0ef1a8b8e653f1cb08.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/4b85fed358c18e875d485c40eab85ea8ab0cd4ec.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/1a20a275240648be085efcdf4118c2192ce78651.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/f23aeb6666840d8c016c7ce3e50050f9e9bf94bf.jpg Vorraum (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/2443182f188f6f69dccc50e6a6007fcd73fe8a90.jpg Vorraum (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/94a82d328b30b14650fd6b83f8f4d8a20fa258a1.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/d330450367c276f7b19aecbaf884d949321dd28b.jpg WC image/jpeg https://cmcdn.de/c/d53724b5ead46bbb42d9dc8b12887739c2bc02fd.jpg Abstellraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/3eb11628a9f161aefe0c6b445778b4c551ced040.jpg Plan image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe82afba0101ad363aa7e0e57676bab7ce9eb8ce.jpg true FNYJ77 9480931 https://immo.sn.at/immobilien/wohlfuehloase-gemuetliche-gefoerderte-3-zimmerwohnung-mit-balkon-in-buermoos-mit-hoher-wohnbeihilfe-oder-mietzinsminderung-FNYJ77 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T10:03:22.07566Z 2024-05-27T10:03:22Z 2024-06-05T00:34:42Z 83410 Laufen Tittmoninger Straße 52, 52a, 52b 4 false 425500 EUR false 72.43 3 1 1 1 1 16.8 2024 NEUBAU: Kompakte 3 Zimmer Eigentumswohnung - hohe KFW Förderung möglich! In der Tittmoninger Straße entsteht ein Gebäude-Ensemble aus drei Gebäudeteilen. Das moderne und hochwertige Projekt "Wohnen am Salzachbogen" – stellt auf knapp 4.000 m² 31 moderne und hochwertige Eigentums- bzw. Mietwohnungen zur Verfügung. Die Wohnungen verfügen über Größen zwischen 45 m² und 132 m² und bieten Raum für individuelle Entfaltung. Die U-förmige Anordnung der Bauteile sorgt für eine behagliche grüne Bewegungs bzw. Begegnungszone im Innenhof, dieser besticht durch großzügige Freiflächen wie Eigengärten und Spielwiese mit Baumbestand. Neben der anspruchsvollen Architektur und Ausstattung setzt das Projekt "Wohnen am Salzachbogen" auch auf Nachhaltigkeit. Eine ökologische Bauweise, gekoppelt mit modernster Technologie wie Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen, ermöglicht nicht nur einen geringen Energieverbrauch, sondern auch die Möglichkeit einer KfWFörderung für klimafreundliches Wohnen. Eine hauseigene Tiefgarage und Abstellplätze vor dem Ensemble bieten ausreichend Platz für ein bequemes nach Hause kommen. Zudem sorgen E-Mobilitäts Vorsehungen für ein einfaches Nachrüsten einer Ladestation. Ein weiteres Highlight: eine Packstation direkt am Areal, sorgt dafür, dass Pakete sorglos zugestellt werden können, auch wenn man nicht zu Hause anzutreffen ist Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/c3b95861cb6a407ae3961dc3266b6592531f6bdb.jpg Plan Top AP14 image/jpeg https://cmcdn.de/c/21403a360bb5f3b3ba0d756be9deecb72fcbb962.jpg true FMMFQK 9336933 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-kompakte-3-zimmer-eigentumswohnung-hohe-kfw-foerderung-moeglich-FMMFQK 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T08:02:56.992421Z 2024-04-29T08:02:56Z 2024-06-05T00:34:42Z 5440 Golling an der Salzach Gangsteig 122 false 397400 EUR false 60.6 2 1 1 1 1 1 65 true 2023 Charmante 2-Zimmer Gartenwohnung im Herzen von Golling Auf einem rund 3000 m2 großen Grundstück des ehemaligen Seniorenheims entstehen insgesamt 36 Eigentums- und Mietkaufwohnungen nach den Plänen der eigenen Architekturabteilung "artfield". Die attraktiven 2, 3 und 4-Zimmerwohnungen mit Größen zwischen 60 bis 100 m² sind barrierefrei erreichbar und verfügen jeweils über eine Freifläche, wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Die Fassadengestaltung mit Holz fügt sich gut in die Umgebung ein und das autofreie Areal sorgt für ein sicheres und behagliches Wohnumfeld. Eine hauseigene Tiefgarage und weitere Außenstellplätze sichern ein einfaches und bequemes Nachhausekommen. Das Projekt bietet zudem eine umweltfreundliche Energieversorgung mittels Fernwärme. Eine Photovoltaikanlage rundet das energieeffiziente Angebot der Wohnungen zusätzlich ab. Golling DreiGang_Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/0be960a3463decbcea3dd6a5b89cbeffb018790c.jpg Golling DreiGang_Visualisierung_02 image/jpeg https://cmcdn.de/c/431762116000c90cb23a009c117b27c48b463a89.jpg BM_Vertriebsplan TOP 1_01 EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/22a8e9ace2b0707d101254e67a2de58157d8bb4e.jpg true FBF2XK 9068937 https://immo.sn.at/immobilien/charmante-2-zimmer-gartenwohnung-im-herzen-von-golling-FBF2XK 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T10:05:18.476296Z 2023-10-27T10:05:18Z 2024-06-05T00:34:42Z 5201 Seekirchen Anton-Windhager-Straße 25 false 336600 EUR false 50.51 2 1 1 1 1 27.66 true 2024 charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Garten! Das Gebäude mit insgesamt 14 Wohneinheiten ist nach Südwesten in den Innenhof orientiert. Die gesamte Verbauung mit den einzelnen Bauteilen differenzieren sich in der Höhe durch Vor- und Rücksprünge. Die einfachen Formen der Baukörper werden durch springende Fenster und Fassadenpaneele konterkariert und aufgelockert, um sie in die angrenzende Bebauung einzugliedern. Durch den Bauplatz zieht sich ein Wegenetz, das die fußläufige Erschließung ermöglicht und die grünen verkehrsfreien Innenhöfe miteinander verbindet. Das infrastrukturelle Angebot des Projekts wird durch einen Kindergarten, Spielplätze und einen Urban Gardening Bereich erweitert. Die Tiefgarage ermöglicht einen bequemen Zugang zu den Häusern. Die Eigentumswohnungen verfügen über Balkone und großzügige Terrassen mit Gartenanteilen. Die hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung sorgt für ein attraktives Wohnklima. Eine umweltfreundliche Energietechnologie sorgt mittels Fernwärme unterstützt durch eine Photovoltaikanlage für bewohnerfreundliche Betriebskosten. Die Baufertigstellung erfolgt im Frühjahr 2024. Top 4_Außenansicht1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/36719151a938d34b2866103fcdee61588dc7db28.jpg Top 4_Außenansicht2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7e7e3e1109a0bcd8625df3795a70834e6e1b8b48.jpg Hausansicht(2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/7c36d9bfb05e8b792a78c0cdbf153bf2f4014428.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/f727ac96b07593319f57f7dbbb60c40fa6570b5b.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/c9f9d84618af6e8e164128512595f6397cd5587d.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/5384c24f5b9493ce1fc86acf350c394ecf062878.jpg 2023 07 26_Anton-Windhager-Str. 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Ein Abstellplatz wird der Wohnung zugeordnet. 6 Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/7d7831c8790ca6c996a5e7f52da83ac2c9f32986.jpg 1 Vorraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/f981c6b071e256a74ae8fc6923150283bebde48d.jpg 4 Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/df59f095cf6f31f31fd7418a7ee15e7c05b7ecdf.jpg 5 Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/097342f23c463ee2cdf2feaa258a767695514242.jpg 7 Kinderzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/9b67b13e3e2a8186d628871d59b3db5250fb2cbb.jpg 10 Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/c958dae46ec3bb716dbb9a8e3113920457bc5146.jpg Wohnungsplan Hochthronstraße 18, Top 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/925ec10b08c13214a17e5e8035088a901466e47e.jpg Wohnungsplan image/png https://cmcdn.de/c/bb0196b0c7ff68d25b4292d24832c4d81d85f283.png true F9DW5G 8869793 https://immo.sn.at/immobilien/helle-3-zimmer-eigentumswohnung-bischofshofen-mtl-rueckzahlung-ab-eur-931-F9DW5G 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T09:03:57.160294Z 2023-10-12T09:03:57Z 2024-06-05T00:34:41Z 5201 Seekirchen Max-Gandolf-Straße 9 2 false 302500 EUR false 47.91 2 1 1 1 1 10.56 true 2023 ERSTBEZUG: Charmante 2-Zi-Whg. mit großem Balkon In Seekirchen errichten wir auf einem rund 18.000 m² großzügigen Grundstück im ersten Bauabschnitt 6 Eigentumswohnungen nach den innovativen Plänen des renommierten Salzburger Architekten "kofler architects". Die 2-Zimmer-Eigentumswohnungen weisen Größen zwischen 47 m² und 54 m² auf und verfügen über Balkone sowie großzügige Terrassen mit Gartenanteilen. Die hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung sorgt für ein attraktives Wohnklima. Eine umweltfreundliche Energietechnologie unterstützt durch Fernwärme und eine Photovoltaikanlage sorgt für bewohnerfreundliche Betriebskosten. SWB Seekirchen-0602-neu image/jpeg https://cmcdn.de/c/4cff97991242586d7755accd726783c020fcd46c.jpg Haus 10 image/jpeg https://cmcdn.de/c/38409e10f0d72ee49370d223462b7d2ff214ee99.jpg Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/45fa87af50bede90bd3e91db9272853415e35bb7.jpg Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/df66ef3070bcba6c8180ca69c7f0895a1c75c2f1.jpg Wohnzimmer Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/c178ae5ee2abf4f181c69d51176837ce08b032cb.jpg Wohnzimmer Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/5960367314026b57bf43b362dd5b828bce8f3369.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/2cb1a181406fab3d505072a8bf03737306b31a09.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/473aac06e1a5a126081c200e7c08758184250ff2.jpg 2022 09 30_Max-Gandolf-Str. Nr. 09_H.10_EG_TOP 04 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a6bf364e5da604f8fdda9f2ab9943cfaee75ec22.jpg Eigenheimsicherung_Seekirchen Haus 10 Top 4 application/pdf https://cmcdn.de/c/4acfa2beb3d7f125f4b721e464adaf3945395d5d.pdf true FMFVR9 9423011 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-charmante-2-zi-whg-mit-grossem-balkon-FMFVR9 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T07:03:00.418968Z 2024-04-25T07:03:00Z 2024-06-05T00:34:43Z 5645 Böckstein Bergherrenstraße 27 3 false EUR false 79.22 3 1 1 1 1 1 PERFEKT! Gemütliche, geförderte 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Abstellplatz in Böckstein! Mit hoher Wohnbeihilfe WOHNBEIHILFE bis EUR 540,00 (=maßgeblicher Wohnaufwand) welche sich mietmindernd auswirkt! - großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Küche separat - 2 Schlafzimmer - Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - Flur mit Garderobenbereich - WC separat - praktischer Abstellraum und Kellerabteil - fixer Autoparkplatz - Baujahr 1993 - die Betriebs- und Heizkosten sowie ein Abstellplatz sind im Mietpreis inkludiert - Beitritt Genossenschaft EUR 570,00 - Kaution EUR 2.760,00 Mietvertrag unbefristet Objektansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/a6edaa93031fe0e42ce19a3ebed602b058c9851f.jpg Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/7fa5781af4523794d1396da63a0ab4f89b728513.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/1173c01ffee85f189757094fbd558486a23d9865.jpg Kochnische image/jpeg https://cmcdn.de/c/bafa4da2de13ad9dd57735567dc826e5893a4e2d.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/5689e10efbd20a113d190e9a4ae2eaa4750a587a.jpg Wohnungsplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/6d319dfeabaf12974be66d35b2b5478b2cb986d7.jpg true F6FVXW 8887574 https://immo.sn.at/immobilien/perfekt-gemuetliche-gefoerderte-3-zimmerwohnung-mit-balkon-und-abstellplatz-in-boeckstein-mit-hoher-wohnbeihilfe-F6FVXW 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T06:36:15.416678Z 2023-08-03T06:36:15Z 2024-06-05T00:34:40Z 9754 Steinfeld Josef-Fräss-Ehrfeld-Straße 2 3 false EUR false 94.58 4 1 1 1 1 1 true 1992 Großzügige 4-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss mit Loggia zu vermieten! - Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia - Küche extra - 3 helle Schlafzimmer - Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - separates WC - Vorraum und Flur - Baujahr 1992 - die Betriebskosten und sind im Mietpreis inkludiert - Kaution EUR 1.870,00 P1040425 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3989a435d93dc59aafc116ccba11107374b14f22.jpg Wohnungsplan Top 7 image/jpeg https://cmcdn.de/c/927ba23cb7e3e064d5c989c259f1f1db4cc41bca.jpg true FLNYGB 9394631 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-4-zimmer-wohnung-im-dachgeschoss-mit-loggia-zu-vermieten-FLNYGB 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T14:33:12.943804Z 2024-04-10T14:33:12Z 2024-06-05T00:34:43Z 5112 Lamprechtshausen Schulstraße 2 3 false EUR false 1 25 Carportplatz in Lamprechtshausen zu vermieten! Objektbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/552ab27717e95adb3c71ea8dcf07c7aa315e95db.jpg true FNR3PC 9472823 https://immo.sn.at/immobilien/carportplatz-in-lamprechtshausen-zu-vermieten-FNR3PC 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T14:33:11.527356Z 2024-05-22T14:33:11Z 2024-06-05T00:34:42Z 5585 Unternberg Auweg 187 3 false EUR false 76.63 3 1 1 1 1 1 7.49 1 Geförderte 3-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Balkon und Carport in Unternberg - mit hoher Wohnbeihilfe WOHNBEIHILFE bis EUR 490,00 welche sich mietmindernd auswirkt! Bei Interesse wenden Sie sich bitte an die Gemeinde Unternberg Herrn Knapp, Tel: 06474 6214 13 - helles geräumiges Wohnzimmer - gemütliche Kochnische - 2 große Kinderzimmer - Bad Badewanne - WC separat - praktischer Abstellraum und Kellerabteil - Vorraum mit Garderobenbereich - fixer Carportplatz - Baujahr 2009 - die Betriebs- und Heizkosten sowie der Carportplatz sind bereits im Mietpreis inkludiert - Kaution EUR 2.640,00 - Mietvertrag unbefristet Objektansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/4d763eff11c77cc7d661aff9f9ca29e4711671d4.jpg Wohnungsplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/6a2f22d2ede3abc4bd25f62b5e80bbc60e12ea7c.jpg true FNQJFV 9471464 https://immo.sn.at/immobilien/gefoerderte-3-zimmer-dachgeschosswohnung-mit-balkon-und-carport-in-unternberg-mit-hoher-wohnbeihilfe-FNQJFV 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T06:03:33.722689Z 2024-05-22T06:03:33Z 2024-06-05T00:34:42Z 14771 Bell Immobilien GmbH 12320 5201 Seekirchen false 502000 EUR true 86 3 1 1 2 34 2024 WOHNEN IM SALZBURGER SEENLAND / Berndorf / 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung Top 5 WOHNEN IM SALZBURGER SEENLAND in Berndorf bei Salzburg Weite Ausblicke in die Berge / Hohe Räume, großes Wohnzimmer, herrliche Terrasse mit Bergblick Wunderschöne Lage im Seengebiet und bestens geeignet, um Sie vor Inflation zu schützen! Eine eigene Immobilie spielt im Erhalt und Aufbau von Vermögen eine entscheidende Rolle. Wichtig dabei ist natürlich eine schöne, sonnige und ruhige Lage, wo Sie sich so richtig wohl fühlen können! Eine zweite wichtige Rolle spielen die künftigen Betriebskosten. Um diese bestmöglich niedrig zu halten, ist ein Gebäude in hoher Qualität, mit guter Energieeffizienz und vor allem mit einem nachhaltigen Heizsystem, wie Erdwärmeheizung/Tiefenbohrung + Photovoltaikanlage, notwendig! Genau diese Vorzüge und Voraussetzungen erfüllt dieses Bauvorhaben! Nur rd. 24 Kilometer von der Stadt Salzburg und nur wenige Minuten vom Obertrumer-, Graben- und Mattsee entfernt entsteht das Bauvorhaben „Wohnen im Salzburger Seenland“ mit nur 6 Eigentumswohnungen. In absoluter Ruhe- und Sonnenlage, mit perfekten Grundrissen, mit Aufzug und in bester massiver Bauqualität! Sehr wichtig auch das hocheffiziente und absolut kostensparenden Heizsystem mit Erdwärme/Tiefenbohrung und Photovoltaikanlage! Hier findet man eine absolut erholsame Umgebung im Grünen und kann die meisten Besorgungen zu Fuß erledigen, da das neue Wohnhaus nur wenige Schritte vom Ortszentrum von Berndorf entfernt liegt! Auch der Kindergarten ist gleich ums Eck! An schönen Sommertagen kann man mit dem Fahrrad zum knapp 3 km entfernten Obertrumer See radeln oder schöne Stunden im eigenen Garten, auf der Balkonterrasse oder ganz oben auf der Dachterrasse mit Ausblick in die Berge verbringen. Hier entsteht moderner, zukunftsorientierter und gleichzeitig zeitlos schöner Wohnraum für Sie! 3-Zimmer-Wohnung Top 5 mit 34 m² Balkon Kaufpreis Top 5: € 502.000,00 + 1 Carportplatz € 18.000,-- + 1 Freistellplatz € 13.000,- GESAMTKAUFPREIS TOP 5: € 533.000,00 Aublick von der Dachterrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/55bdee986abc13c0ffe595fcc1e1faa1fc4ee699.jpg Baufortschritt Mai 2024 image/jpeg https://cmcdn.de/c/facff8d408e5ffbbba0d04d3db66b53b9b664eec.jpg Ausblick von der Dachterrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/371b88141168e65497d7c884422205ea3886bf68.jpg Außenvisualsierung Mehrfamilienhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/565b08d158945d5d19c8a5cb53e0448a9eebbca7.jpg Grundriss Dachgeschosswohnung Top 5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0036d9ddfe68510960fc392c98468786bbd688ab.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/55982d082011beffd6d4af77761470d8a0100bcd.jpg application/pdf https://cmcdn.de/c/d17403bd201fa326bd0676478b9cf0110be90c3f.pdf false FMYGQG 9443860 https://immo.sn.at/immobilien/wohnen-im-salzburger-seenland-berndorf-3-zimmer-dachgeschosswohnung-top-5-FMYGQG 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T13:15:00.972444Z 2024-05-06T13:15:00Z 2024-06-05T00:32:59Z 5201 Seekirchen false 443000 EUR true 85 4 1 1 2 34 2024 WOHNEN IM SALZBURGER SEENLAND / Berndorf / 4-Zimmer-Balkonwohnung Top 4 WOHNEN IM SALZBURGER SEENLAND in Berndorf bei Salzburg Schöne Aussichten / Perfekter Grundriss, 2 Bäder + große Terrasse Wunderschöne Lage im Seengebiet und bestens geeignet, um Sie vor Inflation zu schützen! Eine eigene Immobilie spielt im Erhalt und Aufbau von Vermögen eine entscheidende Rolle. Wichtig dabei ist natürlich eine schöne, sonnige und ruhige Lage, wo Sie sich so richtig wohl fühlen können! Eine zweite wichtige Rolle spielen die künftigen Betriebskosten. Um diese bestmöglich niedrig zu halten, ist ein Gebäude in hoher Qualität, mit guter Energieeffizienz und vor allem mit einem nachhaltigen Heizsystem, wie Erdwärmeheizung/Tiefenbohrung + Photovoltaikanlage, notwendig! Genau diese Vorzüge und Voraussetzungen erfüllt dieses Bauvorhaben! Nur rd. 24 Kilometer von der Stadt Salzburg und nur wenige Minuten vom Obertrumer-, Graben- und Mattsee entfernt entsteht das Bauvorhaben „Wohnen im Salzburger Seenland“ mit nur 6 Eigentumswohnungen. In absoluter Ruhe- und Sonnenlage, mit perfekten Grundrissen, mit Aufzug und in bester massiver Bauqualität! Sehr wichtig auch das hocheffiziente und absolut kostensparenden Heizsystem mit Erdwärme/Tiefenbohrung und Photovoltaikanlage! Hier findet man eine absolut erholsame Umgebung im Grünen und kann die meisten Besorgungen zu Fuß erledigen, da das neue Wohnhaus nur wenige Schritte vom Ortszentrum von Berndorf entfernt liegt! Auch der Kindergarten ist gleich ums Eck! An schönen Sommertagen kann man mit dem Fahrrad zum knapp 3 km entfernten Obertrumer See radeln oder schöne Stunden im eigenen Garten, auf der Balkonterrasse oder ganz oben auf der Dachterrasse mit Ausblick in die Berge verbringen. Hier entsteht moderner, zukunftsorientierter und gleichzeitig zeitlos schöner Wohnraum für Sie! 4-Zimmer-Wohnung Top 4 mit 34 m² Balkon Kaufpreis Top 4: € 443.000,00 + 1 Carportplatz € 18.000,-- + 1 Freistellplatz € 13.000,- GESAMTKAUFPREIS TOP 4: € 474.000,00 Außenvisualsierung Mehrfamilienhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/565b08d158945d5d19c8a5cb53e0448a9eebbca7.jpg Ausblick von der Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/1bb34bdafdadbd90842ae28d33f4f02fac53a816.jpg Baufortschritt Mai 2024 image/jpeg https://cmcdn.de/c/facff8d408e5ffbbba0d04d3db66b53b9b664eec.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/5634bdb43547f3de3c613e702e9180c0f8ef7541.jpg Grundriss Balkonwohnung Top 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bd735f1e0c735593638cbac6c5a19fcf50328f7d.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/55982d082011beffd6d4af77761470d8a0100bcd.jpg application/pdf https://cmcdn.de/c/6673bbdcd2966ae001ef6ca8a7bcab3866b2a6a8.pdf false FMYGQF 9443857 https://immo.sn.at/immobilien/wohnen-im-salzburger-seenland-berndorf-4-zimmer-balkonwohnung-top-4-FMYGQF 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T13:14:56.528616Z 2024-05-06T13:14:56Z 2024-06-05T00:32:59Z 5161 Elixhausen false 598000 EUR true 107 1 2 135 18 Familien-Gartenwohnung / ELIXHAUSEN FAMILIEN-GARTENWOHNUNG: 107 m² Gesamtfläche, davon 39 m² im voll ausgebauten Souterrain; Garten rd. 153 m² Garten inklusive 18 m² Terrasse. Moderne Architektur für Anspruchsvolle nahe der Stadt Salzburg und dem Salzburger Seengebiet! Bei diesem neuen Bauvorhaben entstehen 5 exklusive Eigentumswohnungen in absoluter Sonnen- und Ruhelage. Die Architektur ist ein richtiges Highlight für anspruchsvolles, modernes und auch zeitgemäßes Wohnen! Die ruhige und sonnige Lage an der Stadtgrenze zu Salzburg bietet einen hohen Freizeitwert mit viel Natur und dem nahen Obertrumer See, sowie beste Infrastruktur in fußläufiger Erreichbarkeit. Die direkte Umgebung besticht durch das schöne Umfeld mit Einfamilienhäusern und den Blick auf die Salzburger Berge von den Obergeschossen. Das Mehrfamilienhaus wird qualitativ hochwertig massiv errichtet, verfügt über eine moderne und nachhaltige Heiztechnik mit Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage und entspricht absolut den energetischen Anforderungen an modernes und zukunftsorientiertes Wohnen! Zur Wohnung gehört ein sehr großzügiger Garten mit knapp 112 m² zuzüglich Terrasse ca. 13 m² Außenvisualisierung / Änderungen vorbehalten image/jpeg https://cmcdn.de/c/569b8d5f9b1c8df96730c01d2b25b399574b7cbf.jpg Panoramaansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/fc516786650c03d98cb5867ddbcb31c675c73d03.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/55982d082011beffd6d4af77761470d8a0100bcd.jpg Übersicht Erdgeschoss application/pdf https://cmcdn.de/c/9f485603b3fed908bf7ff1434ff39a948e65ba68.pdf Souterrain W 2 application/pdf https://cmcdn.de/c/852aa55c84b41cc2cd668cc1de34b299c436e8ab.pdf Ansichten application/pdf https://cmcdn.de/c/29f9242210f4f17838cb1d12c0d82a7f6dc20ed5.pdf false FJSD3Q 9326145 https://immo.sn.at/immobilien/familien-gartenwohnung-elixhausen-FJSD3Q 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T15:01:19.639127Z 2024-03-05T16:01:19Z 2024-06-05T00:32:59Z 5161 Elixhausen false 348000 EUR true 51 1 2 112 13 ELIXHAUSEN / 2-Zimmer-Gartenwohnung W 1 Moderne Architektur für Anspruchsvolle nahe der Stadt Salzburg und dem Salzburger Seengebiet! 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Genau das ist bei dieser Wohnung der Fall. Sie liegt nahe dem Glanbach - von hier ist der Weg durch den Stadtteil Maxglan nicht weit in die Salzburger Altstadt. Die Wohnung liegt im erhöhten Erdgeschoss (Halbstock), überzeugt mit einer sehr guten Raumaufteilung und wurde 2020 im Innenbereich vollständig renoviert.Der Blick aus der Wohnung geht in den Garten (allgemein) und auf Bäume. Das Grün in der Umgebung schafft ein angenehmes Wohnklima und bietet viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Das Wohnzimmer mit offener Küche zeichnet sich durch eine große Fensterfront aus, der Wohnraum ist daher sehr hell und einladend. Weiters sind 2 Schlafzimmer, Bad und WC getrennt, sowie ein Abstellraum vorhanden. Die gesamte Wohnung wurde 2020 vollständig renoviert, neu ausgestattet und eine neue Küche eingebaut. Eine absolut moderne Wohnung, mit Wohlfühlcharakter! Zusätzlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet und es stehen etliche Parkplätze für das Haus zur Verfügung. Wohnzimmer mit Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/bf22bb825bb03a75bce486b9761c8352f259fe57.jpg Wohnzimmer mit Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/b0f9dbc612ca2bed8d3c91d65a7f6af8771cc6b8.jpg Wohnzimmer mit Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/06e9d81161ccb205e5f1fd48ddc07321cf002c5a.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/c3e3b0235b78965e961eaada7337a9587211c405.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/87504da45648c02ff8d01b5cb93166e00ccc9e04.jpg Blick aus dem Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/1c0f3543ff2984fbdbe158e57c0d1ee03c9ebd4b.jpg Blick aus dem Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/d3e31ebd68a6da2175a419fd8f595391f91f4073.jpg Wohnzimmer mit Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/b20bff4428b4e3681a9e4b80c7024df61aacb5a3.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/23ac05ba8b48ad8f34916935ac08d1098b9dbffb.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/2ab02594c2d820f0eeed5fea81141897921199c7.jpg Wohnzimmer mit Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/d15093f7383fccd80f304c3f6161871f5acb43df.jpg Vorraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/3adda74e85606c10b07653e1029f90983e70e043.jpg Logo image/jpeg https://cmcdn.de/c/55982d082011beffd6d4af77761470d8a0100bcd.jpg false FP24FL 9483036 https://immo.sn.at/immobilien/salzburg-stadt-sonnige-3-zimmer-wohnung-FP24FL 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T09:01:34.350029Z 2024-05-28T09:01:34Z 2024-06-05T00:32:59Z 5112 Lamprechtshausen false 815000 EUR true 126 568 6 LAMPRECHTSHAUSEN / Salzburg / Einfamilienhaus im mediterranen Stil / Baujahr 2019 In dieser schönen Umgebung, entstand 2019 dieses moderne und sehr hochwertig ausgestattete Einfamilienwohnhaus, mit rd. 126 m² Wohnfläche, auf einem 568 m² großen Sonnengrundstück. Das Haus wurde massiv gebaut, in bester Qualität und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und seinen architektonisch ansprechenden mediterranen Baustil! Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die Zentralheizung läuft über eine Gastherme. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Doppelgarage sowie zusätzlich eine Einzelgarage, die als Abstellraum und Werkstatt genutzt wird. Überzeugen Sie sich von diesem schönen, modernen Einfamilienhaus im Salzburger Flachgau, eine ausführliche Hausführung mit Detailinformationen wird Sie sicher überzeugen! Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/186217337e19a2158adbedb1d94d57e31c247aac.jpg Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/7eacd45992fb08e09a651fb554afff24af202a2f.jpg Vorplatz image/jpeg https://cmcdn.de/c/97f956d2d47c529e0226e70684d63ec9b8a11ef4.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/dfb46abe1b0be032d91ddfbdffeb8d63dc305d71.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/e52969f474f76b1dbb01c06f6a8433d7c0e639a6.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/c3f2adb9be75f8ecd210198649e171026bc80914.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/186031698911427f3ef00777b7eb62c8a64191b3.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/a68d240d88805c915025eaa269b72485240ff50f.jpg Vorraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/5cf765107f649886323b6a7c869a31ffea37cebd.jpg Vorplatz image/jpeg https://cmcdn.de/c/6df0e679f72e7a232532d1d7a9d6f82326aee8a2.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/083265a1b94025e82a97bb6a0f29af8d1ea72d97.jpg Logo image/jpeg https://cmcdn.de/c/55982d082011beffd6d4af77761470d8a0100bcd.jpg false FP24FJ 9483040 https://immo.sn.at/immobilien/lamprechtshausen-salzburg-einfamilienhaus-im-mediterranen-stil-baujahr-2019-FP24FJ 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T09:01:34.349973Z 2024-05-28T09:01:34Z 2024-06-05T00:32:59Z 5020 Salzburg false 3577000 EUR false 1034 16 1034 32 false NEUBAU WOHNHAUS MATTIGHOFEN / 4 % Bruttorendite Das moderne Wohnhaus wird zentrumsnah in Massivbauweise in Mattighofen errichtet. Zukunftsorientiert ist auch die geplante Heizform für das moderne Wohnhaus, in Form einer Grundwasser-Wärmepumpe kombiniert mit einer Photovoltaikanlage. Durch diese Heizform können die Heizkosten erheblich gesenkt werden und reduziert somit die Betriebskosten wesentlich. Auch dies ein wichtiges Argument für eine gute und nachhaltige Vermietbarkeit. Die 16 Wohnungen werden als 2- und 3-Wohnungen (auch die Ausführung von 2 Stück 4-Zimmer-Wohnungen) ausgeführt und eignen sich sowohl für Einzelpersonen, Paare, aber auch für Familien als Mieter. Die Wohnungen verteilen sich auf 3 Geschosse und bieten durch den eingebauten Aufzug viel Komfort in jedem Alter. Im direkten Umfeld liegen hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohngebäude, es ist sehr sonnig und ruhig! In unmittelbarer Umgebung ist eine umfassende Infrastruktur vorhanden, ebenso Kindergärten und Schulen. Gleichzeitig ist man zu Fuß in wenigen Minuten im Stadtzentrum von Mattighofen und kann die kleine Einkaufsstadt genießen. Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/30906a842c8f77792078bcf85b1e1332bb5d5666.jpg Visualisierung Süd-Fassade image/jpeg https://cmcdn.de/c/14e6d46d937a662c6d3025c3f2d7fb55ddeedaf2.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/5634bdb43547f3de3c613e702e9180c0f8ef7541.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/336840fe393216cddeae395280a24c6b05b4dbfb.jpg false FNYK77 9481599 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-wohnhaus-mattighofen-4-bruttorendite-FNYK77 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T12:31:44.813085Z 2024-05-27T12:31:44Z 2024-06-05T04:31:46Z 5230 Mattighofen false 498000 EUR false 149 3 3 149 6 21 false ANLEGERPAKET 3 NEUBAUWOHNUNGEN MATTIGHOFEN / 4,3 % Bruttorendite Das moderne Wohnhaus wird zentrumsnah in Massivbauweise in Mattighofen errichtet. Zukunftsorientiert ist auch die geplante Heizform für das moderne Wohnhaus, in Form einer Grundwasser-Wärmepumpe kombiniert mit einer Photovoltaikanlage. Durch diese Heizform können die Heizkosten erheblich gesenkt werden und reduziert somit die Betriebskosten wesentlich. Auch dies ein wichtiges Argument für eine gute und nachhaltige Vermietbarkeit. Die drei 2-Zimmer-Balkonwohnungen befinden sich im 1. + 2. Obergeschoss (oberstes Geschoss) des neugebauten Wohnhauses. Alle 3 Wohnungen verfügen über Balkone und je 2 KFZ-Freistellplätze. Folgende Wohnungen befinden sich in diesem Paket: Top 11 / 1. OG: ca. 50 m² Wfl. Top 12 / 2. OG: ca. 50 m² Wfl. und Top 16 / 2. OG: ca. 50 m² Wfl. Die Wohnungen bieten durch den eingebauten Aufzug viel Komfort in jedem Alter. Im direkten Umfeld liegen hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohngebäude, es ist sehr sonnig und ruhig! In unmittelbarer Umgebung ist eine umfassende Infrastruktur vorhanden, ebenso Kindergärten und Schulen. Gleichzeitig ist man zu Fuß in wenigen Minuten im Stadtzentrum von Mattighofen und kann die kleine Einkaufsstadt genießen. Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/5634bdb43547f3de3c613e702e9180c0f8ef7541.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/30906a842c8f77792078bcf85b1e1332bb5d5666.jpg Visualisierung Süd-Fassade image/jpeg https://cmcdn.de/c/14e6d46d937a662c6d3025c3f2d7fb55ddeedaf2.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/336840fe393216cddeae395280a24c6b05b4dbfb.jpg false FNYK78 9481598 https://immo.sn.at/immobilien/anlegerpaket-3-neubauwohnungen-mattighofen-4-3-bruttorendite-FNYK78 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T12:31:44.813109Z 2024-05-27T12:31:44Z 2024-06-05T04:31:46Z 5020 Salzburg false 299000 0 EUR false 78 1 2 8 false KLEINSTADT-QUARTIER MATTIGHOFEN / Balkonwohnung Top 7 BAUVORHABEN MATTIGHOFEN „KLEINSTADT-QUARTIER“ / Modernes Wohnhaus mit 16 Wohnungen Das moderne Wohnhaus wird zentrumsnah in Massivbauweise in Mattighofen errichtet. Zukunftsorientiert ist auch die geplante Heizform für das moderne Wohnhaus, in Form einer Grundwasser-Wärmepumpe kombiniert mit einer Photovoltaikanlage. Durch diese Heizform können die Heizkosten erheblich gesenkt werden und reduziert somit die Betriebskosten wesentlich. Die Balkonwohnung Top 7 ist südseitig ausgerichtet, verfügt über eine Terrasse und ist als 3-Zimmer-Wohnung geplant. 2 KFZ-Freistellplätze sind im Kaufpreis inkludiert - ein Carport-Stellplatz gegen gegen Aufpreis möglich. Die Wohnung bietet eine gute Raumaufteilung und eine schöne, sonnige Balkonterrasse. Im direkten Umfeld liegen hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohngebäude, es ist sehr sonnig und ruhig! In unmittelbarer Umgebung ist eine umfassende Infrastruktur vorhanden, ebenso Kindergärten und Schulen. Gleichzeitig ist man zu Fuß in wenigen Minuten im Stadtzentrum von Mattighofen und kann die kleine Einkaufsstadt genießen. Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/30906a842c8f77792078bcf85b1e1332bb5d5666.jpg Visualisierung Süd-Fassade image/jpeg https://cmcdn.de/c/14e6d46d937a662c6d3025c3f2d7fb55ddeedaf2.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/5634bdb43547f3de3c613e702e9180c0f8ef7541.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/336840fe393216cddeae395280a24c6b05b4dbfb.jpg false FNYJVH 9481592 https://immo.sn.at/immobilien/kleinstadt-quartier-mattighofen-balkonwohnung-top-7-FNYJVH 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T12:01:25.009336Z 2024-05-27T12:01:25Z 2024-06-05T04:31:46Z 5020 Salzburg false 430000 0 EUR false 107 1 2 17 false KLEINSTADT-QUARTIER MATTIGHOFEN / Dachterrassenwohnung Top 14 BAUVORHABEN MATTIGHOFEN „KLEINSTADT-QUARTIER“ / Modernes Wohnhaus mit 16 Wohnungen Das moderne Wohnhaus wird zentrumsnah in Massivbauweise in Mattighofen errichtet. Zukunftsorientiert ist auch die geplante Heizform für das moderne Wohnhaus, in Form einer Grundwasser-Wärmepumpe kombiniert mit einer Photovoltaikanlage. Durch diese Heizform können die Heizkosten erheblich gesenkt werden und reduziert somit die Betriebskosten wesentlich. Die Dachterrassenwohnung Top 14 im 2. Obergeschoss (oberstes Geschoss mit Aufzug) ist südseitig ausgerichtet, verfügt über eine großzügige Dachterrasse und ist derzeit als 3-Zimmer-Wohnung geplant. 2 KFZ-Freistellplätze sind im Kaufpreis inkludiert - Carports gegen Aufpreis möglich. Die Wohnung bietet durch den eingebauten Aufzug viel Komfort in jedem Alter. Im direkten Umfeld liegen hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohngebäude, es ist sehr sonnig und ruhig! In unmittelbarer Umgebung ist eine umfassende Infrastruktur vorhanden, ebenso Kindergärten und Schulen. Gleichzeitig ist man zu Fuß in wenigen Minuten im Stadtzentrum von Mattighofen und kann die kleine Einkaufsstadt genießen. Visualisierung Süd-Fassade image/jpeg https://cmcdn.de/c/14e6d46d937a662c6d3025c3f2d7fb55ddeedaf2.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/5634bdb43547f3de3c613e702e9180c0f8ef7541.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/30906a842c8f77792078bcf85b1e1332bb5d5666.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/336840fe393216cddeae395280a24c6b05b4dbfb.jpg false FNYJVJ 9481591 https://immo.sn.at/immobilien/kleinstadt-quartier-mattighofen-dachterrassenwohnung-top-14-FNYJVJ 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T12:01:25.009395Z 2024-05-27T12:01:25Z 2024-06-05T04:31:46Z 5230 Mattighofen false 332000 EUR false 100 2 2 100 4 14 false ANLEGERPAKET 2 NEUBAUWOHNUNGEN MATTIGHOFEN / 4,3 % Bruttorendite Das moderne Wohnhaus wird zentrumsnah in Massivbauweise in Mattighofen errichtet. Zukunftsorientiert ist auch die geplante Heizform für das moderne Wohnhaus, in Form einer Grundwasser-Wärmepumpe kombiniert mit einer Photovoltaikanlage. Durch diese Heizform können die Heizkosten erheblich gesenkt werden und reduziert somit die Betriebskosten wesentlich. Auch dies ein wichtiges Argument für eine gute und nachhaltige Vermietbarkeit. Die drei 2-Zimmer-Balkonwohnungen befinden sich im 1. + 2. Obergeschoss (oberstes Geschoss) des neugebauten Wohnhauses. Alle 3 Wohnungen verfügen über Balkone und je 2 KFZ-Freistellplätze. Folgende Wohnungen befinden sich in diesem Paket: Top 11 / 1. OG: ca. 50 m² Wfl. und Top 12 / 2. OG: ca. 50 m² Wfl. Die Wohnungen bieten durch den eingebauten Aufzug viel Komfort in jedem Alter. Im direkten Umfeld liegen hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohngebäude, es ist sehr sonnig und ruhig! In unmittelbarer Umgebung ist eine umfassende Infrastruktur vorhanden, ebenso Kindergärten und Schulen. Gleichzeitig ist man zu Fuß in wenigen Minuten im Stadtzentrum von Mattighofen und kann die kleine Einkaufsstadt genießen. Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/5634bdb43547f3de3c613e702e9180c0f8ef7541.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/30906a842c8f77792078bcf85b1e1332bb5d5666.jpg Visualisierung Süd-Fassade image/jpeg https://cmcdn.de/c/14e6d46d937a662c6d3025c3f2d7fb55ddeedaf2.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/336840fe393216cddeae395280a24c6b05b4dbfb.jpg false FNYJVK 9481594 https://immo.sn.at/immobilien/anlegerpaket-2-neubauwohnungen-mattighofen-4-3-bruttorendite-FNYJVK 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T12:01:25.009551Z 2024-05-27T12:01:25Z 2024-06-05T04:31:46Z 5020 Salzburg false 313000 0 EUR false 78 1 2 66 8 false KLEINSTADT-QUARTIER MATTIGHOFEN / Gartenwohnung Top 4 BAUVORHABEN MATTIGHOFEN „KLEINSTADT-QUARTIER“ / Modernes Wohnhaus mit 16 Wohnungen Das moderne Wohnhaus wird zentrumsnah in Massivbauweise in Mattighofen errichtet. Zukunftsorientiert ist auch die geplante Heizform für das moderne Wohnhaus, in Form einer Grundwasser-Wärmepumpe kombiniert mit einer Photovoltaikanlage. Durch diese Heizform können die Heizkosten erheblich gesenkt werden und reduziert somit die Betriebskosten wesentlich. Die Gartenwohnung Top 4 ist südseitig ausgerichtet, verfügt über eine Terrasse und einen Garten und ist als 3-Zimmer-Wohnung geplant. 2 KFZ-Freistellplätze sind im Kaufpreis inkludiert - ein Carport-Stellplatz gegen gegen Aufpreis möglich. Die Wohnung bietet eine gute Raumaufteilung und einen schönen, sonnigen Garten. Im direkten Umfeld liegen hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohngebäude, es ist sehr sonnig und ruhig! In unmittelbarer Umgebung ist eine umfassende Infrastruktur vorhanden, ebenso Kindergärten und Schulen. Gleichzeitig ist man zu Fuß in wenigen Minuten im Stadtzentrum von Mattighofen und kann die kleine Einkaufsstadt genießen. Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/30906a842c8f77792078bcf85b1e1332bb5d5666.jpg Visualisierung Süd-Fassade image/jpeg https://cmcdn.de/c/14e6d46d937a662c6d3025c3f2d7fb55ddeedaf2.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/5634bdb43547f3de3c613e702e9180c0f8ef7541.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/336840fe393216cddeae395280a24c6b05b4dbfb.jpg false FNTMCK 9476189 https://immo.sn.at/immobilien/kleinstadt-quartier-mattighofen-gartenwohnung-top-4-FNTMCK 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T07:01:17.46336Z 2024-05-24T07:01:17Z 2024-06-05T01:01:36Z 5161 Elixhausen 2 false 774000 EUR true 116 1 2 20 Dachterrassenwohnung / ELIXHAUSEN Moderne Architektur für Anspruchsvolle nahe der Stadt Salzburg und dem Salzburger Seengebiet! Bei diesem neuen Bauvorhaben entstehen 5 exklusive Eigentumswohnungen in absoluter Sonnen- und Ruhelage. Die Architektur ist ein richtiges Highlight für anspruchsvolles, modernes und auch zeitgemäßes Wohnen! Die ruhige und sonnige Lage an der Stadtgrenze zu Salzburg bietet einen hohen Freizeitwert mit viel Natur und dem nahen Obertrumer See, sowie beste Infrastruktur in fußläufiger Erreichbarkeit. Die direkte Umgebung besticht durch das schöne Umfeld mit Einfamilienhäusern und den Blick auf die Salzburger Berge von den Obergeschossen. Das Mehrfamilienhaus wird qualitativ hochwertig massiv errichtet, verfügt über eine moderne und nachhaltige Heiztechnik mit Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage und entspricht absolut den energetischen Anforderungen an modernes und zukunftsorientiertes Wohnen! Der Wohnung zugehörig ist im Keller ein sehr großzügiger Raum mit ca. 27 m². Außenvisualisierung / Änderungen vorbehalten image/jpeg https://cmcdn.de/c/569b8d5f9b1c8df96730c01d2b25b399574b7cbf.jpg Panoramaansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/fc516786650c03d98cb5867ddbcb31c675c73d03.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/55982d082011beffd6d4af77761470d8a0100bcd.jpg Übersicht Dachgeschoss application/pdf https://cmcdn.de/c/73df8a58a77bc3d7be08aa113ca9504379b5290e.pdf Ansichten application/pdf https://cmcdn.de/c/29f9242210f4f17838cb1d12c0d82a7f6dc20ed5.pdf false FNTMCL 9476188 https://immo.sn.at/immobilien/dachterrassenwohnung-elixhausen-FNTMCL 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T07:01:17.46268Z 2024-05-24T07:01:17Z 2024-06-05T01:01:36Z 5020 Salzburg false 1180000 EUR true 251 491 3 3 Salzburg-Maxglan / Wohnhaus mit 3 getrennten Wohneinheiten Das großzügige Wohnhaus mit gesamt 3 getrennten Wohneinheiten liegt in sehr schöner Lage nahe dem Glanbach und dem Naturschutzgebiet Leopoldskron/Moos! Die Lage steht für viel Lebensqualität mitten in der Stadt. Hier sind herrliche Spazier- und Laufwege vorhanden. An der Glan entlang kann bis zum Untersberg gewandert werden, natürlich auch in die andere Richtung, in die Riedenburg oder nach Leopoldskron und weiter in den Stadtteil Nonntal. Die Altstadt Salzburgs ist in 10 bis 15 Minuten mit dem Fahrrad oder dem öffentlichen Bus erreicht. Der Garten und die Balkone liegen straßenabgewandt in Richtung Süd-Osten, im Garten ist ein kleiner Pool vorhanden. Das 3-Parteien-Wohnhaus wird als Gesamtliegenschaft verkauft und ist noch nicht parifiziert. Es ist pro Geschoss eine Wohnung vorhanden. Die Wohnungen wurden in den letzten Jahren innen saniert, das Haus wird derzeit mit einer Gaszentralheizung beheizt und ist voll unterkellert. Alle 3 Wohnungen sind 3-Zimmer-Wohnungen mit Flächen zwischen rd. 82 bis 86 m² pro Einheit, die Erdgeschosswohnung mit schönem Garten und die beiden Obergeschosswohnungen jeweils mit Balkon. Die 3 Wohnungen sind befristet vermietet. Gesamt rd. 251 m², 3 Einheiten 3-Zimmer-Wohnungen: Wohnung Erdgeschoss: 86 m² Wohnung 1. Obergeschoss: 82 m² Wohnung Dachgeschoss: 83 m² Top 1 im EG: Mieter zieht gem. Vereinbarung bis Ende September 2024 aus Top 2 im 1. OG: vermietet bis 30. September 2024 Top 3 im DG: vermietet bis 31. August 2025 Nettomiete gesamt: EUR 2.473,-- p.m. Rendite: rd. 2,5 % p.a. (Verhältnis zu Kaufpreis) Außenvisualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/359c1677bd9a18dec8d7528d32ec4bee032dd30a.jpg Außenvisualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/cd053978f933b36a600fc72dc3b88f537947677f.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/f6cc70e8cffe80dee4df09fce5b4688e7cf6751d.jpg Esszimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/f2bea2a4734474c2a65e9040bade21fb5bd301b4.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/4ca7f07f040aee4a33a1f6d6d7a1530861d69a95.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/5e9ebb4aecbd6987ad0b70750c9c9fa8884b0ef3.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/758fa4d144431295f8fb8c085da976e10f845cfa.jpg Vorraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/67c4a508ec104b79d9894138d7c12d90b8a626d8.jpg Vorraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/a86d28e437bb34f8719a82aca924c9ccede4470a.jpg Logo image/jpeg https://cmcdn.de/c/55982d082011beffd6d4af77761470d8a0100bcd.jpg application/pdf https://cmcdn.de/c/36d894e1dd54f4fbc4e9f9028d314fb8a931a566.pdf false FNTMCJ 9476191 https://immo.sn.at/immobilien/salzburg-maxglan-wohnhaus-mit-3-getrennten-wohneinheiten-FNTMCJ 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T07:01:17.237203Z 2024-05-24T07:01:17Z 2024-06-05T01:01:36Z 5161 Elixhausen 1 false 344000 EUR true 51 1 2 12 ELIXHAUSEN / 2-Zimmer-Balkonwohnung W 3 Moderne Architektur für Anspruchsvolle nahe der Stadt Salzburg und dem Salzburger Seengebiet! Bei diesem neuen Bauvorhaben entstehen 5 exklusive Eigentumswohnungen in absoluter Sonnen- und Ruhelage. Die Architektur ist ein richtiges Highlight für anspruchsvolles, modernes und auch zeitgemäßes Wohnen! Die ruhige und sonnige Lage an der Stadtgrenze zu Salzburg bietet einen hohen Freizeitwert mit viel Natur und dem nahen Obertrumer See, sowie beste Infrastruktur in fußläufiger Erreichbarkeit. Die direkte Umgebung besticht durch das schöne Umfeld mit Einfamilienhäusern und den Blick auf die Salzburger Berge von den Obergeschossen. Das Mehrfamilienhaus wird qualitativ hochwertig massiv errichtet, verfügt über eine moderne und nachhaltige Heiztechnik mit Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage und entspricht absolut den energetischen Anforderungen an modernes und zukunftsorientiertes Wohnen! Außenvisualisierung / Änderungen vorbehalten image/jpeg https://cmcdn.de/c/569b8d5f9b1c8df96730c01d2b25b399574b7cbf.jpg Panoramaansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/fc516786650c03d98cb5867ddbcb31c675c73d03.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/55982d082011beffd6d4af77761470d8a0100bcd.jpg Übersicht 1. Obergeschoss application/pdf https://cmcdn.de/c/74fa386cb7751e625d9687b6cfe517febdab767e.pdf Ansichten application/pdf https://cmcdn.de/c/29f9242210f4f17838cb1d12c0d82a7f6dc20ed5.pdf false FNTMCH 9476190 https://immo.sn.at/immobilien/elixhausen-2-zimmer-balkonwohnung-w-3-FNTMCH 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T07:01:17.236976Z 2024-05-24T07:01:17Z 2024-06-05T01:01:36Z 530124392 Immobilien Ortner KG 124393 5020 Salzburg 0 false EUR 180 180 2 1992 Große u. helle Büroflächen inkl. einer Brise Erholung an der Salzach zwischen Salzburg u. Bergheim Darf ich mich vorstellen? 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Selbstverständlich unter Einhaltung des Sicherheitsabstandes. Bürokabine 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a93b0df84924bc9335fd752532fd667f494d43b9.jpg Vorraum-u. Empfang image/jpeg https://cmcdn.de/c/60b29dba850edabc0a07d9867f1944c3a020d9ef.jpg Empfangsbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/bdd54f86cd9d18441ce9c6d3534e2efbe63e70f8.jpg Bürokabine 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/76271452e74bc0bd810538da7ad9c60458670072.jpg Bürokabine 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/323e9a5ea7e506023ddbd917c8703cead6d138fa.jpg Bürokabine 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/799f3b54e46754fc9ce18140ce203858d6654955.jpg Bürokabine 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a64c7eac0663cc9c41ee150c79ecd06ded4868f1.jpg Bürokabine 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/51302f7251a1b48a566b23c7d671329c612f220f.jpg Konferenzraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/b1fb34ac9f0af0e48d4a031378dc475a6a70ebb4.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/6604d1919ea34e10488c51482658fb7b5e97adf0.jpg false DM5PD5 8169439 https://immo.sn.at/immobilien/grosse-u-helle-bueroflaechen-inkl-einer-brise-erholung-an-der-salzach-zwischen-salzburg-u-bergheim-DM5PD5 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T09:32:19.796885Z 2023-06-26T09:32:19Z 2024-06-05T00:34:43Z 5020 Salzburg 1 false EUR 229.6 229.6 2 1992 Arbeiten mit Erholungswert - Großflächige Büroeinheit im ruhigen Gewerbegelände in Itzling Ich bin eine sehr großzügige und helle Büroeinheit in einem Gewerbegebiet in Itzling. 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Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/4d9ad53354ea545680d64de532d29d7de64af7ac.jpg Empfang image/jpeg https://cmcdn.de/c/b3ee41401ba46a9de25e600e5590b5807797fe38.jpg Buero 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/73f455013aedd9240d0ef6541e8d001c9eb7aa2d.jpg Buero 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a0b162a241a57f5fa3de388a8651ce5b91e4a9eb.jpg Buero 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7ee6af2620df651769a0b81e49784affc862ed2c.jpg Buero 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/93e288402e72d2e2a295c7bd5c3303caed5249af.jpg Buero 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/56d1f7820ae638191132a8eb7534e9e79e52d26b.jpg Buero 5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5a9c4ca23a5d3bdb141734e1b67d55485d9b16ea.jpg Buero 6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b3b3891e3054b7b20b28898b26e289d278b4e2d4.jpg Buero 6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ee2a65b68240835d5466febb04261ca819329ff2.jpg Empfang Gang image/jpeg https://cmcdn.de/c/d04d1c25323058106907c1238dbf7eed67246409.jpg Flur image/jpeg https://cmcdn.de/c/f8952f43b326c23078d02c9051f03def75bd719e.jpg Getrennte Toiletten image/jpeg https://cmcdn.de/c/9d22f477ebfedc4d3b0ddcb6271b004422ea645b.jpg Kueche image/jpeg https://cmcdn.de/c/559bd116cd8cf79fc7a4199dfea041051bba0020.jpg Kuechenzeile image/jpeg https://cmcdn.de/c/abffdb0e5ac4d05fc01e7bdae9ee76d35f05dbf3.jpg Wandschrank image/jpeg https://cmcdn.de/c/5431fcff518bf243357730886995e46eae179d69.jpg Wandschrank image/jpeg https://cmcdn.de/c/b0e817042d53d8af9683948fd69100e027e05c9a.jpg Zugang Abstellraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/069ac72e40de4f221cddaa4353049b1b787188c5.jpg Zugang Kueche image/jpeg https://cmcdn.de/c/f021fb8bfcc0ec29cc136d6bb0c1ebaf7ba20060.jpg Zugang Toiletten image/jpeg https://cmcdn.de/c/cbb4941d3eb378002bade0fe202ffa97158cbe6b.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/0e990ca9948b17fd8658904d46ac2b1fdf2e3b99.jpg false DM5PD6 8169421 https://immo.sn.at/immobilien/arbeiten-mit-erholungswert-grossflaechige-bueroeinheit-im-ruhigen-gewerbegelaende-in-itzling-DM5PD6 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T15:32:37.801801Z 2022-11-11T16:32:37Z 2024-06-05T00:34:42Z 5300012726 Printanzeigen Salzburger Nachrichten 12727 5113 St.Georgen false 299900 EUR true DG Wohnung St. Georgen b. 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ECKDATEN <ul> <li>Wohnfläche: ca. 52,56 m²</li> <li>Lage: Mittersill, ruhige Lage</li> <li>1 Tiefgaragenstellplatz, 2 Besucherparkplätze vor Ort</li> <li>Lift im Haus</li> <li>große Terrasse</li> </ul> AUFTEILUNG <ul> <li>Vorraum, Wohn- und Essraum mit Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, extra Toilette, Abstellraum</li> <li>Kellerabteil</li> <li>Fahrradraum, Waschraum, Tiefgarage</li> </ul> KOSTEN <ul> <li>Miete mit Betriebskostenannahme Brutto: € 1.094,64 (BK je nach Verbrauch)</li> <li>Strom separat</li> <li>Kaution: 3 BMM (€ 3.283,92)</li> <li>Ein Freistellparkplatz kann auf Anfrage zusätzlich angemietet werden</li> </ul> SONSTIGES <ul> <li>Mietvertrag für 3 Jahre</li> <li>Die Wohnung wird unmöbliert, mit Einbauküche übergeben</li> <li>Haustiere sind nicht erlaubt</li> </ul> Besichtigung: Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminvereinbarung möglich. Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2c0b6bb7aca2698deb8b89f3cf6f4442/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6vag6KvUkkEBKmLh6U3s0f.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ea15827aef0e7078126d57f79cc7efff/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7MudWPqu1x9BsDqtwInU0M.jpg true FN2T88 9423068 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-wohnung-in-ruhiger-zentraler-lage-in-mittersill-zu-vermieten-grosser-balkon-tiefgarage-FN2T88 2024-06-05 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-05T03:03:36.477368Z 2024-05-08T03:03:36Z 2024-06-05T00:34:45Z 5771 Leogang 3 false 980000 EUR true 115.49 4 2 1 99.85 2020 5771 Leogang/ Ecking; RARITÄT ; einzigartige Penthousewohnung115m² , 4 Zimmer, 99m² Terrasse, Tiefgaragenstellplätze, unverbaubarer Weitblick !! Zum Verkauf steht diese neuwertige, hochwertig eingerichtete, Dachgeschoßwohnung mit 115m² Wohnfläche und 99m2 Terrasse. Lage: Die neuwertige Wohnanlage mit acht Wohnungen befindet sich in einer ländlichen, ruhigen Gegend, Nähe Leogang mit einem traumhaften unverbaubaren Ausblick in die Pinzgauer Bergwelt. Das Gebäude ist barrierefrei und mit einem Aufzug ausgestattet. Der Fahrradweg nach Saalfelden oder Leogang führt genau bei der Hausanlage vorbei. In 8 Fahrminuten befindet man sich bei den Bergbahnen in Leogang Beschreibung: Die hochwertig eingerichtete 4 Zimmer Penthouse Wohnung ist das Highlight in dieser modernen Wohnanlage. Sie überzeugt mit ihrer großflächigen, sonnigen Dachterrasse von der man einen unverbaubaren Weitblick in die Pinzgauer Bergwelt genießen kann. Insgesamt befinden sich in der Wohnung 2 Badezimmer, ein geräumiger Wirtschaftsraum, 3 Schlafzimmer und ein großer gemütlicher Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die große uneinsehbare, sonnige Terrasse.(siehe Fotos) Die durchdachte Raumaufteilung im ländlichen Stiel verleiht dieser Wohnng einen besonderen Flair. Durch einen Aufzug gelangt man von der Garage bis direkt in die Wohnung Die Wohnung wird vollmöbliert mit Küche inkl. Geräten verkauft. Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragenstellplätze und ein großes separat absperrbares Kellerabteil. Heizung: Fussbodenheizung Besichtigung: Eine Besichtigung kann nach Absprache jederzeit vereinbart werden. Ich freue mich auf Ihren Anruf bzw Anfrage. Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3038478767f50c6a49e3c37f26fe519e/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7hPE0xTNNRobDKH9rFB2cA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/12d28446f9e725d7cea633561edd3717/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6cNtsV8lPyNPcGldEoP2hg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5fff939f6b520778cd9b8bd62c36e947/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/w5sIl0pgiJVJ9HnbfbynG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9977debc58c1e4836564f88cb6414670/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/sh20SM6prAiqw3iTCSu4G.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/86a82f59f261ffe9af24741844a33fba/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4KDIFRFWfoVDAkpZRkdlAH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eb41cdc89173865a715155a2a4d5ffb7/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/57xnlWk60gVkvQ1x5mFN0o.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/616adfee7b5a16958f298551905fe6f3/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7jJO7BIBp7O01d9ZYStUlg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/02647f05af5794fe17ac2a9d0d2416b6/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2UriCJW4edjhXb5iFhXkqV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5dfd55f93a7ece7b87c678a287cea4d8/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/64EcwAxGXYB905E1n7Mnes.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/23f029a5ec1b13b9aa8a070d952803f4/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5V9RiC3IPedt7JI8L3mue0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/041e1ab7703137fa8b373f37173a3d88/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3JOxD1MjUUo1iSVX1Kox70.jpg true FPFQ97 9500220 https://immo.sn.at/immobilien/5771-leogang-ecking-raritaet-einzigartige-penthousewohnung115m2-4-zimmer-99m2-terrasse-tiefgaragenstellplaetze-unverbaubarer-weitblick-FPFQ97 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T21:33:07.418256Z 2024-06-04T21:33:07Z 2024-06-05T03:33:13Z 6370 Kitzbühel false 555000 EUR 53 3 1 2008 6370 Kitzbühel - buy to let - Apartment zu verkaufen - Bestlage in der Gamsstadt Diese Apartments befinden sich in Bestlage von Kitzbühel. Alle Events und das Zentrum sind fußläufig zu erreichen, gleichzeitig genießen Sie in den schicken Apartments den herrlichen Blick, wahlweise zum Hahnenkamm, zum Horn, Schloss Kaps oder auf die Bergwelt. Der Skibus hält nahe der Haustüre. Die Immobilie wird als BUY- to-LET- Apartment angeboten und ist somit ein Investment für den Eigentümer. Alle angebotenen Apartments sind mit viel Alpinen Style, Charme und Liebe möbliert und bieten dem neuen Eigentümer mindestens zwei Schlafzimmer, einen gemütlichen Wohn- Ess- Bereich, eine Küche und ein Badezimmer. Das Badezimmer ist je nach Wohnung mit einer großen Dusche oder einer Badewanne bestückt, einige Apartments verfügen über ein separat gelegenes WC. Zugeordnet ist ein separates Kellerabteil, sowie ein PKW - Carportstellplatz (Euro 14.000, -) Das Haus verfügt über einen allgemeinen Skiraum und eine Sauna mit Fitnessgeräten. Noch verfügbare Apartments: Apartment 2 mit Terrasse ca. 62,45 m² - Euro 615.000.- zuzüglich Stellplatz Euro 14.000.- Apartment 6 mit Balkon ca. 53,36 m² - Euro 555.000.- zuzüglich Stellplatz Euro 14.000.- Apartment 8 mit Balkon ca. 47,02 m² Euro 540.000.- zuzüglich Stellplatz Euro 14.000.- Apartment 9 mit Balkon ca. 53,49 m² Euro 616.000.- zuzüglich Stellplatz Euro 14.000.- Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung jederzeit möglich. Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Die angegebenen Preise verstehen sich Netto zzgl. 20% MwSt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/02b4368148aa597eec3d3d829a6bf10a/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6JpCjmzO4hTa4MMRD9WDWz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3559fa8d5e4e046f2b83450a0deefdf1/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5mISl8HWGIaO7Q39fSDDR7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8dd183e1abb5e4ae2adde6cbc47bcc19/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/67jGOE2ftXSHhk2vOU18Xa.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/60ceb1e6c36147615e07f9ab9f5f8ed3/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4laLpJ7yK7XAzpNyX9zWzE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5d1dc2dac9da5502550099018aa53f90/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6NhpttnEVrVdDbUozxGUdg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/df5edaa39bbcdf2f1c0806a33f8918d0/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7pJmF5dwWULtNl0eP1AbK9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fcc1a0c31bee6eea79c91bb210ed1039/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3BV17Q1HOFKp9VJbavuaAF.jpg true FBVQ79 9095755 https://immo.sn.at/immobilien/6370-kitzbuehel-buy-to-let-apartment-zu-verkaufen-bestlage-in-der-gamsstadt-FBVQ79 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T09:03:01.326985Z 2023-11-07T10:03:01Z 2024-06-05T00:34:43Z 5661 Rauris false 229000 EUR true 70.34 4 1 12.65 2008 Sehr gepflegte, touristische Eigentumswohnung in Skiliftnähe von Rauris zu verkaufen | Spa mit Pool Genießen Sie Ihren Urlaub im Raurisertal, das goldene Tal der Alpen und lassen Sie Ihr Investment arbeiten, denn diese Eigentumswohnung ist die perfekte Anlage für Ihr Kapital. Der Komplex befindet sich nur ca. 300 m vom Skilift entfernt und auch der Ortskern, wo Sie zahlreiche Restaurants, Geschäfte, etc. finden ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Apartment-/Chalet-Anlage besteht aus 15 Häusern mit insgesamt 114 Ferienwohnungen, einer Rezeption und und einem schönen Wellness-Bereich mit Hallenbad, Sauna, Infrarotkabine, Dampfbad, Massageraum und Solarium im Hauptgebäude (Dienstbarkeitsvereinbarung zur Nutzung). Zusätzlich ist die Anlage noch mit einem Waschraum mit Waschmaschinen und Trockner sowie mit einem Fitnessraum ausgestattet. Weiters befindet sich im Untergeschoss eines jeden Gebäudes ein Skiraum sowie ein privates Kellerabteil für die Eigentümer. Alle Gebäude sind unterirdisch über die Tiefgarage mit diesem Bereich verbunden, damit Sie bequem alle Bereiche erreichen können. Die Wohnung wird vollmöbliert übergeben und verfügt auch über einen Balkon mit Blick in die Berge sowie zum Skilift. Die Vermietung und Verwaltung der Appartments wird von einem Professionellen Betreiber arrangiert, Sie haben einen sorglosen Besitz. Gäste haben die Möglichkeit ihr Auto bequem auf dem dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz abzustellen. Aufteilung: <ul> <li>Vorraum</li> <li>Schlafzimmer mit Doppelbett</li> <li>Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenes Badezimmer</li> <li>Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten</li> <li>Wohn- und Essraum mit Zugang zur großen Terrasse</li> <li>Badezimmer</li> <li>WC</li> <li>großes Kellerabteil</li> </ul> Es ist behördlich vorgeschrieben einen Betreibervertrag zur touristischen Vermietung mit dem Anlagenbetreiber abzuschließen. Eine Eigennutzung ist gestattet. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Weitere Details dazu erhalten Sie gerne auf Anfrage. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6b0fefb379b256537af636268e04c605/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/11nLRrH18ll8ABNpM85RqP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/be19635dd1b7340fff6b18108a5e77c9/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6yg0WHhteujzWurZNDMrYw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/db498918a5d48e2b03a490348310a577/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/52HDs6JzwRngHAPlMPMsJr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0abefd6aa05cca34f9187c79a6d0de1b/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7k3hY8kOhDUfMgyys3Hpwx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8a4c066841e14df374b5a4d38373c89f/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/Jn6gd0GXwHXLw5lqDhtsR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/550b8f8d521d5547f7c7abd2915d4946/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1VKdlo9wZ7C6gTo2dys3Go.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d94f156d6614b51671b271b066f1491e/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1HdOgc99V6FClhQZYN7VZf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/78d9a40ca2fcd823db8e437ac4b3212f/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/VEFpjsPHbTiwzPtxD5FY6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4fcb72757ad2009d39e2102c38008676/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/66dgRSLhvbv3tua750zJPf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/36650e4aa7ca0a460277bcf371ccd9e7/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/lAKr8u7kEkqV7hr96iFwa.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7f38e95949f8026c18a05903c859c313/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1LinI5HkR8QiViw2RNaY8I.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0192a37fd137f9b3239cceadf4ce87bd/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2fdPRnIYlS7gmIr7gPnzRk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bbe347c5b1eb268945e43d203205a110/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3FDognfU0sg2QHnd3YOTXy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ae9e9cc182582e435c2d4f42b732109c/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/45UKS4SbKrDfSXKs3hS3TJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a1ca4090252c9a19daa656b5a8ca71b4/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2AinKzBiEym7uNgjCHwk7A.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f8c8422888561fc1692e87bb2cf655e2/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1FB9LouQqyhu3D98Lel4jv.jpg true FMBL3S 9419034 https://immo.sn.at/immobilien/sehr-gepflegte-touristische-eigentumswohnung-in-skiliftnaehe-von-rauris-zu-verkaufen-spa-mit-pool-FMBL3S 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T08:33:07.163202Z 2024-04-23T08:33:07Z 2024-06-05T00:34:44Z 5710 Kaprun false EUR 5710 Kaprun: Ihre Chance ; 102 m² Praxis, Massage, Büro in sehr frequentierter Lage, Parkplätze vorhanden, Lift im Haus, zentral und ruhig !! Die Immobiie befindet sich in einem modernen Geschäftshaus am Ortseingang von Kaprun und verfügt über ausreichend Parkmöglichkeiten. Lage: Verkehrsgünstige Lage, Bushaltestelle vis a vis, das Zentrum von Kaprun ist in 5 Gehminuten erreichbar. Die Geschäftsfläche befindet sich im ersten Obergeschoß, die mit einem Lift bzw. Stieger erreichbar ist. Die restlichen Mietflächen sind zur Zeit an einen Zahnarzt, Personal Training, Physioterapeuten, Frisör, vermietet. Behindertenparkplätze sind vorhanden und der Lift sowie dir Toiletten sind barrierefrei. Sonstiges: Die letzten 5 abgebildeten Fotos sind Ideengeber wie man die Fläche nützen bzw. gestalten kann! Beschreibung: Der große Raum ca. 102m² ist besonders gut geeignet für ein Büro,eine Ordination / Praxis, Massage, Showroom oder einen Dienstleistungsbetrieb. Wichtig: bei Bedarf kann man den Raum mit Trennwänden abtrennen und gestalten. keine Gastronomie !! Ab SOFORT verfügbar ! Eine separate Toilette mit Dusche, eine kleine Kaffeeküche stehen dem neuen Mieter zu Verfügung. Sensationeller Ausblick in die Pinzgaurer Bergwelt, richtung Piesendorf, absolute Ruhelage. Sonstiges: Die Mietdauer (mindestens 3 Jahre ) kann natürlich gerne verlängert werden. Preise Miete: 13 € netto pro m² = 1326,00 € (netto) Betriebskosten: zur Zeit 357,00 netto , beinhalten die Parkplätze, Heizung, Aufzug, Müll, Wasser, Kanalgebühr, Parkplätze sind vorhanden, Lift im Haus. Strom: separat Kaution: 3 Monatsmieten Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich ! Ich freue mich auf Ihren Anruf bzw. Anfrage. Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. 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Die Immobilie befindet sich in der Geschäftszeile von Kaprun, im Untergeschoß. In dem Lokal mit einer Nutzfläche von über 300m² wurde eine Discothek mit Table-Dance betrieben. Das Lokal befindet sich in einem sauberen Zustand, ist eingerichtet und jederzeit bereit für die nächste Eröffnung. In der Geschäftszeile von Kaprun befinden sich mehrere Pub´s und ein Restaurant. monatliche Miete: 4250,00 € netto Betriebskosten: zur Zeit 450,00 € netto Kaution: 22.560,00 € Strom: separat Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich. Ich freue mich auf Ihren Anruf ! Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, könnne nur Anfragen mit vollständigen Angaben ( Namen, Telefonnummer, Anschrift ) beantwortet werden. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Krankenhaus <8.500m Apotheke <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <8.000m Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <8.000m Bäckerei <8.000m Sonstige Bank <8.500m Polizei <8.500m Post <8.500m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d12c767ee2b80df91ee6eb7e74494172/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/34yavKTDLAHGXqxWao33uM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b9c9c89243f9a1b79be3e57cf0969e46/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6WwHaFSj8r4oAtsOE5SJeC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a5b1b99ce007d73d3aafc6825934f990/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/SgyrPLZlA19quC1dwVUll.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1d8388221bd04b42728a1e492d4d8050/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3fBYA9HSYbEuZAGOPO7Nhq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/acedbd3cea7f2162ec4665af4da3e2a6/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3q8sQMKLmXtKk9DO2RLlCb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2703fd1c2a40a6251e0d86ffa59a184d/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2WVGPLUNMdYwGVJQlmxHV0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3866c5e6f2e2fe02237e6afb9fb7b0e9/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1UBEo5PABTKp63ELCdrJli.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cc7ddd0c353eabdf2639b929521268c0/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/riEgUbVa4Apw3JjeyqFfp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/648e4723f4cb541c82f7d615ea96ba22/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/47F0PFCAHPhuEvntOOlcjh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6acfde4f6ab7edac01cbda772f369cf4/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6Zh4BqbEiGFXzXootaoQbN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/db2e8659fdf92959872114774c345739/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3DqozPPuknHYOtgU75SUFJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f646878fc7dd0062913f610bddfe37c2/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/50fJQrG5BG4XLdwJRFx8wN.jpg true FPDC3W 9464503 https://immo.sn.at/immobilien/5710-kaprun-ab-sofort-moeblierte-discothek-in-bestlage-von-kaprun-kellergeschoss-300m2-flaeche-kellerlokal-table-dance-FPDC3W 2024-06-04 2024-06-04 ad_renewal 2024-06-04T04:03:21.827533Z 2024-06-04T04:03:21Z 2024-06-04T23:04:39Z 5721 Piesendorf false 498000 EUR true 624 Sonniges Grundstück in Piesendorf/Fürth zu verkaufen Zum Verkauf steht dieses Grundstück mit 624 m² in Piesendorf/Fürth Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen und Details zu diesem einzigartigen Grundstück können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden. Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <4.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <4.000m Polizei <2.500m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2c9950d26343a0f090d2128c4d09a8b4/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/328JkgaDtyNibFc2L24bTk.jpg true FCJ62Y 9124820 https://immo.sn.at/immobilien/sonniges-grundstueck-in-piesendorf-fuerth-zu-verkaufen-FCJ62Y 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T13:02:45.231573Z 2023-11-20T14:02:45Z 2024-06-05T00:34:44Z 5700 Zell am See Gletschermoosstraße 6 1 4 false 319000 EUR true 38.33 1 1 5 true 2019 Luxuriöses Apartment im Elements Resort in Zell am See zu verkaufen - Investition und Urlaubsgenuss in EINEM Die perfekte Symbiose zwischen Wohnen & Natur! Lassen Sie Ihr Eigentum dort arbeiten, wo andere Urlaub machen. Zum verkauf steht dieses exklusive Apartment im modernen Aparthotel Elements Resort **** in unmittelbarer Nähe (ca. 4 Gehminuten) zum Skieinstieg. Der Mix aus moderner und rustikaler Bauweise, komplett ausgestattet mit hochwertigen Materialien, wird Sie und die Gäste mit Sicherheit beeindrucken. Elektrische Außenjalousien und einige weitere Details spiegeln die erstklassige Bauweise wieder. Eine Sonnenterrasse mit traumhaften Ausblick lädt nach einem aktiven Tag zum Entspannen ein. Neben all dem Luxus im eigenen Apartment kann die komplette Infrastruktur, wie Rezeption, Restaurant, Barbereich, Hotelterrasse, Tiefgarage, Fitnessraum, Wellnessbereich mit Ruheraum, finnischer Sauna, Kräutersauna sowie Infrarotsitze und ganzjährig beheizter Außenpool genutzt werden. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Lehnen Sie sich zurück und genießen Sie - eine professionelle Vermietungsagentur sorgt für einen reibungslosen Ablauf mit den Gästen und behält den Zustand Ihres Apartments ständig im Auge. Im Luxussegment ist diese Vermietungsagentur Marktführer im Raum Kaprun, Zell am See, Saalbach-Hinterglemm. Die Wohnungen werden in einem Mietpool vermietet und jeder Eigentümer erhält im Verhältnis zur Investition den prozentuellen Anteil am Pool. Eine Eigennutzung ist möglich, dies hat je nach Saison Einfluss auf die Rendite. Das Angebot an Apartments so nah an der Skipiste in unserem Top-Skigebiet Zell am See - Kaprun - Saalbach - Hinterglemm - Leogang - Fieberbrunn ist begrenzt. Nutzen Sie daher womöglich eine Ihrer letzten Chancen. Für nähere Details und Informationen kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <550m Apotheke <500m Krankenhaus <3.375m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <4.125m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <475m Einkaufszentrum <275m Sonstige Bank <450m Geldautomat <450m Polizei <2.700m Post <900m Verkehr Bus <50m Bahnhof <225m Flughafen <725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1f5c1607127adb9172651aa74e12746b/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5so3iySBdVPxHYtUsOKajD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/94fe20e19192dde7328d330073dbdf0d/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/67EXltik7o0MZngbPqmCkf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9f9ca4b4c25afca231c64c1437dcb6d1/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/587lQku0nRW1KO7DLvIeiw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f9a7ad5d2123940d76620489c4b53272/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/33ITmb2GljlOlka0dua6oW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/37de9edb5273c8de60218a8cdb8cbc29/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/75yG5Y509Rx6dbhQGL80ji.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/40217ce66fbbb38bf2730d62520829cb/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7GT7ErprttWwEuuDTMfZQT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2007f9c95d454df5f46e29ef7635ba87/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4hoeI1vxBjpybKDvuMSJAT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/39beafbdb7b3ff1d6733da8bec1da294/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5eMq23ejLNO98edMN47UeV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/699f6706f178cf4cbb374c7e525f3553/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5fN89NCAGyN2zdZnreCBWN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/745d1fe1ebd86ff40431dd3cd29e65ff/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CtlHKy-cyD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/34f8ab88beacee55a37a7a188517f8c8/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CtlHNnmCqs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5eb2317db093cef465eb1401cb161968/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CtlHQJqdne.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/62766292950c187a2c44a57d6adb8ef4/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CtlHTTHrLO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d5c999dc2b172e3ebdb59364a0793f97/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CtlHWEjo9Q.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d84e62c6920319aeb767c95b5ef03129/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CtlHZseUMr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b6fafb8353f223f6ee76985bccda0097/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CtlHcMl6go.jpg Schmittenhöhe image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1c223aba50bc31cb0f70ddd15351a310/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CtlHfcExM-.jpg Wandern Zell am See image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/436c81c4ffe47fb89f44a4cb4bbd9a53/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CtlHlEyTUt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5413faa08c1c43cb39c52634cc70abca/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CtlHrCyeU8.jpg true DSR684 8389614 https://immo.sn.at/immobilien/luxurioeses-apartment-im-elements-resort-in-zell-am-see-zu-verkaufen-investition-und-urlaubsgenuss-in-einem-DSR684 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T11:02:26.047381Z 2023-01-30T12:02:26Z 2024-06-05T00:34:43Z 5700 Zell am See 0 false 245000 EUR true 53 2 1970 Top starter Wohnung am See zu verkaufen Ab sofort ist diese sonnige 53 m² Wohnung in Seenähe von Zell am see zu verkaufen. AUFTEILUNG <ul> <li>Vorraum</li> <li>Wohn - Essbereich mit Küche</li> <li>WC</li> <li>Schlafzimmer</li> <li>Kellerabteil</li> </ul> Betriebskosten € 148 .-. Das Objekt wurde komplett saniert (Sanitär - Stromleitung, Bad,WC,Böden/Vynil, Türen) Im Bad wurde eine Fussbodenheizung verlegt. Die Wohnung wird mittels E - Heizung geheitzt und ein weiterer Anschluß für einen Dänischen Ofen ist vorhanden. Ein kleiner, gemütlicher Garten darf hierbei mitbenutzt werden. Der See ist in unmittelbarer Nähe . Besichtigung: Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminvereinbarung möglich. Die Wohnung kann nicht als Zweitwohnsitz genutzt werden. Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6a2f0877282b7300fc4a8a2657996e3e/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1FsLb9LJXoQgZYw74jOVV1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/053663114a1e62ad3d0d5c4f0329d5e3/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6qIpIp7wqlM6Og4a9zaswr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/70debf36b96f5ce1f1e8f89a72b01dc2/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6LI95i043hafj1FsC7ewKC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1daf6b61b03b46d9d73e9266a254ccd3/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2LZ0DMsyw4x7hNAVslf3Jd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/85a46cf16de899f3dbc1928c85669039/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4afhliAWqYMcCcxgKVfHPZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/abd1e60998903994cada88ca84a63c73/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1QJk1itkynTTzffZdekDTX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e06347b400dc88832b2182e024fc4924/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5ROITnhRJZSUsFT8SECzMy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1819db178ccfe10b195bdd70d46360b6/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/11h9qtzVyRldOIYBPR6QO4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1d8328253807461e78868cfef2ae6727/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5Ut8jKrxtJiJPrG1sp1JBU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/98e1791d54174c2323b01a9a5a0288af/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1XRBWcrgVKUDkBxeS5vXbe.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9d4df5311105826fd18710e5ea85c208/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5EjVma6nS8JyaixSlo5DVh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/58b05af00b59ba4a33715f08f8d008ac/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/357N5FMZtjJqdkgY2XAchn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/67d9bccebf57fd46e99cba3b549aa635/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3MDndRMraKxKffKyfjg568.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/991040b05ed7ef78d9fd414dcc7e3450/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4o5D1ODxsHSZ6hTRfUVInf.jpg true F7WXCZ 8965823 https://immo.sn.at/immobilien/top-starter-wohnung-am-see-zu-verkaufen-F7WXCZ 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T10:32:37.05852Z 2023-09-09T10:32:37Z 2024-06-05T00:34:43Z 5661 Rauris 1 false 390000 EUR 87.8 4 2 2 1 2023 Die Gelegenheit, leistbare Wohnung in Rauris zu verkaufen.. Beschreibung: <ul> <li>Vorraum</li> <li>Garderobe</li> <li>Bad mit WC </li> <li>WC</li> <li>Großer Wohn- Essraum mit Ausgang auf den gemütlichen, sonnigen Balkon (Abendsonne) von dem man einen tollen Ausblick genießen kann.</li> <li>Schlafzimmer 1 mit direktem Zugang auf den Balkon</li> <li>Schlafzimmer 2 mit direktem Zugang auf den Balkon</li> <li>Kinderzimmer</li> <li>2 Carport </li> </ul> Besichtigung: eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminvereinbarung möglich. Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Sonstige Geldautomat <4.000m Bank <4.000m Polizei <4.000m Post <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fa953d17a6f2b6c4b97f20f8eaf64ac3/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/32cC6CF4gEM8cEHuokEWYD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/95b1936700411069ee4cfd37192fe039/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/32rqLxKn6opWolwLbPmlGN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/28f8be7c660c14e9128cb3c43c0892a3/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3Z2Mr19nOIiaNPfDAroGEg.jpg true F2YYJY 8728799 https://immo.sn.at/immobilien/die-gelegenheit-leistbare-wohnung-in-rauris-zu-verkaufen-F2YYJY 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T03:06:06.413993Z 2023-07-01T03:06:06Z 2024-06-05T00:34:44Z 5710 Kaprun 0 false EUR true 303.7 107.7 196 6 2014 Moderne, neuwertige Büro-, Praxisfläche-, Geschäftsfläche in Kaprun, Hubtisch, großer Lagerraum ca. 107 m2 zu vermieten Diese moderne Büro-, Praxisfläche-, Geschäftsfläche mit 196 m2 befindet sich im Erdgeschoss mit Ost- sowie Südseitiger Ausrichtung in idealer Lage für den perfekten Kontakt mit Ihren Kunden. Die sehr hellen Räumlichkeiten eignen sich ideal als Verkaufslokal für Steuerberater, Rechtsanwälte, Versicherungen, Werbeagenturen, als Ausstellungsraum, sowie für Ärzte und Therabeuten, etc. Aufteilung <ul> <li>Aufteilung individuell gestaltbar</li> <li>Großes Lager mit ca. 107,70 m2 im UG</li> <li>Hubtisch vom EG ins UG</li> </ul> Highlights <ul> <li>sehr gut zugängliche Lage</li> <li>Personenaufzug</li> <li>hochwertige Serververkabelung</li> <li>6 Freistellparkplätze</li> <li>Mietvertragslaufzeit nach Absprache</li> </ul> Kosten: <ul> <li>Miete monatlich netto € 3.332,- Netto</li> <li>Betriebskosten Büro / Geschäftsfläche € 594,08 Netto</li> <li>6 Freistellparkplätze á € 50,- daher gesamt € 300,- Netto</li> <li>Betriebskosten Freistellparkplätze € 36,- Netto </li> <li>Kaution: 3 Bruttomonatsmieten</li> <li>Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% MwSt. </li> </ul> Besichtigung: Eine Besichtigung kann jederzeit nach Terminrücksprache vereinbart werden! Für weitere Fragen und Informationen können Sie uns jederzeit gerne kontaktieren! Wir freuen uns auf Ihren Anruf / Email! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <4.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <4.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/19f2d86920a73738a205a34677d003e4/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1TICmFQeajkK1KKmfKO4eL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/93bbb9e68130c63f8b8ef95c19c89168/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1SeMXeTslYB5drjZywUEo4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/767d5d150cb4dc9c329cb7815a08bc09/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5GYUKToraToEk2PaExDjPW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b24a44d0aea3c67dab347d54fea0316c/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2wzHI0Kjuh4YaH9Py7E83a.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/71cf9bd60c9cd957ccd0b97242a88036/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/75A4rQd60oOv44IZaE8fRC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7481b2dbfc0a8f312ad27722648952d5/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5CI1wBsaAIJFsaiVX1KlQq.jpg true FLH43Y 9383662 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-neuwertige-buero-praxisflaeche-geschaeftsflaeche-in-kaprun-hubtisch-grosser-lagerraum-ca-107-m2-zu-vermieten-FLH43Y 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T03:05:51.843311Z 2024-04-06T03:05:51Z 2024-06-05T00:34:45Z 5700 Zell am See 1 false EUR false 55.93 2 1 1 1 15.59 Exklusive Neubauwohnung direkt am Golfplatz von Zell am See zu vermieten Wohnen, wo andere Urlaub machen! Ab Juli ist diese sonnige, moderne Wohnung nahe zum Golfplatz von Zell am See (Ruhelage) zu vermieten. Genießen Sie die idyllische Landschaft des Salzburger Landes und den direkten Blick auf das Kitzsteinhorn sowie den hohen Tauern. ECKDATEN <ul> <li>Wohnfläche: ca. 55,5 m²</li> <li>perfekte Lage: zentral, ruhig, naturnahe</li> <li>1 Tiefgaragenstellplatz inkludiert</li> <li>großzügiger Balkon (Richtung Süden)</li> <li>Einbauküche</li> <li>Elektrische Markise</li> <li>Besucherparkplatz</li> </ul> AUFTEILUNG <ul> <li>Vorraum, Wohn- und Essraum, Schlafzimmer, Bad, extra Toilette, Abstellraum</li> <li>Ein eigenes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz gehören zur Wohnung</li> </ul> INFRASTRUKTUR <ul> <li>Zur Bushaltestelle: 250m</li> <li>Haltestelle Pinzgaubahn: 150m</li> <li>Zum Golfplatz (2x18 Loch): 100m</li> <li>Zur Langlaufloipe: 100m</li> <li>Zum Zeller See: 2.500m</li> <li>Zum Skieinstieg Areitbahn: 1.300m </li> <li>Zum Skieinstieg Kitzsteinhorn: 4.000m </li> </ul> SONSTIGES <ul> <li>Kleine Haustiere auf Anfrage möglich</li> <li>Nichtraucher Wohnung</li> <li>Nur längerfristig (Mietvertrag für 3 Jahre)</li> <li>Die Einbauküche und elektrische Markise werden kostenlos und ohne Garantie zur Verfügung gestellt. </li> <li>Die abgebildeten Möbel sind Eigentum der Vormieterin</li> </ul> KOSTEN <ul> <li>Miete: € 1.000,- inkl. MwSt. und TG, BK € 238,37</li> <li>Strom separat</li> <li>Kaution: € 5.000,-</li> </ul> Besichtigung: Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminvereinbarung möglich. Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8de29dbe3e82469e6af88bf1a82f006b/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3w9hbgffdNL8RHnwZ44Z0D.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e9768945bcef84f47b2d190a6a6cebad/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/10oeHhFgV24kNhw7u1gGiX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d199c818c0448c24076faf6e2e91b726/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7KCoSshCHQNgnPRigUKoAX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9853fb3c6692e9fdc1a2998c43c22b8a/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/20VRMWa69aSX5xeiDiqz3h.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e07392b2460414b2e944105c8d151b04/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/sZtu5C04857nI7hTHlG79.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f068569b41f95757b81986fcfc5156cb/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/SL5JKOEp3wzkg5GVktO5v.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/63741a432dea284a802a313bc216dfad/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5XN8tSpRM2ISdZcSTg9a0Z.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d9a38b6c2064b9038bb2021d42cd271c/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/63oJhK7cqgcnJTkJJv5s9T.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/36bf2cd0fb9cb911827a3d9308b3a036/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6zHqmGa1P9EHiVgVf9lLli.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/71d67a34c000c993da04288871f43ca7/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3PQ4zzHOd4IXbE3jIzan9B.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ffe5aff14a68e4ba9c4ae277fff05176/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1mBRCJmi0hC5gLnXEeu04r.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1a2c3b4da724a20776559825936c55e3/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/62QHAElDXSZ8o2sJqsVXKY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3a11145dc5393c74d79fc39d744f5448/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CTsqc_nKiX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/53f07000d28f5a3b990afe8f368a9854/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CTsqi1EHt5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bfe4030f6a9d8e3360c55d88cdc038e5/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CTsq0QglHT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e718cc00069372791cfb40d4071becca/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CTsUXH29Bk.jpg true FP8BZJ 9471769 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-neubauwohnung-direkt-am-golfplatz-von-zell-am-see-zu-vermieten-FP8BZJ 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T03:05:27.284554Z 2024-06-01T03:05:27Z 2024-06-05T03:33:13Z 5753 Saalbach false 690000 EUR true 95.74 5 1 2 55.26 Saalbach-Hinterglemm: Touristisch vermietbar ! sonnige 5 Zimmerwohnung 95,74 m², renoviert, möbliert, 55m² Terrasse, 2 Parkplätze, TOP Lage ! <h2 style="text-align:center;"> </h2> <h2 style="text-align:center;">Die Wohnung befindet sich in einem Landhaus am Altachweg in Saalbach Hinterglemm</h2> Touristische Vermietung möglich !!! LAGE: Das Wohnhaus ist nur 8 Gehminuten von den Ortskernen , Saalbach und Hinterglemm entfernt. Eine Skibushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Haus und bietet Verbindungen zu den Skiliften. Die Wohnung wurde renoviert und ist im traditionellen Landhausstil eingerichtet. Von der Terrasse kann man einen unverbaubaren Ausblick in die Bergwelt von Hinterglemm genießen ! TV und WLAN Anschlüsse sind vorhanden. Beschreibung: Wohnung TOP 1) 95,74m² Vorraum / Flur 9,61 m² Schlafzimmer 1 mit Bad+ WC 14,57 m² + 5,09 m² Schlafzimmer 2 9,00 m² Schlafzimmer 3 9,00 m² Schlafzimmer 4 +Bad + WC 12,00 m² + 3,00 m² WC + Dusche 3,31 m² Wohn-Essraum 30,16 m² mit Ausgang auf die große sonnige Terrasse Terrasse 55,26 m² Ein absperrbares Kellerabteil ( 12m² ) und 2 Parkplätze sind im Kaufpreis inkludiert. Sonstiges: Touristisch vermietbar !! tolle Rendite garantiert ! kein Vermietzwang ! Aufgepasst - für einen Investor oder Anleger der das Objekt in seiner Abwesenheit touristisch vermieten möchte, gilt der Nettopreis € 690.000,-- Bruttopreis: 828.000 € Besichtigung: Für Fragen und Besichtigungen können Sie uns jederzeit gerne kontaktieren! Wir freuen uns auf Ihren Anruf ! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.000m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <8.500m Kindergarten <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <8.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aec8f02a381b74e6931ebaa2647a841a/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2vjVwGFOmsHXtVAVsL06MI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bf75c98fb5035d18eb5cd580dce8e429/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/44em01DGWKPaDK3oWhPJGi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2188d29619c50c6d10a0094d941955a0/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3WqZ4WDJhqdDbLL8zNpEXn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3f7c2b77288241b154c6728e1db7a067/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2dq264EZBKWJIolV5Ddqc1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4df5b360ae1901bc48d5c342cf22e41c/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3oeCefrBEZ6s6neGnF0JH0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7aca64db74167650e4d855aaa804f280/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2RTysMfV3jkTgE0nPusFX3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c4da1e98edc79187ebbc16729497cbc2/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6kFD6uYjuIVj6hofbNX9e0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f8037614f4f2001a2bf40e935d08d4a7/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1dFGm3uDS7T9lVw89cds7D.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0a4d02f7973febfe1cb56f10da42e34d/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2nEgUd3OdwRw5LayzENMuj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f1bb6c654469adb986859a9c5477e766/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/B1U-KI6iK7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fead555c547453fb5722882041be7513/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4nNxRN5irOiTQuZqIF4tCP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b81716c4e65a8744085af88c6f3a1456/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6RibnScaK7LwwOwwhK1jK0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0254a73fe2d912c6b677521595b42da7/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5LvU7QIQpfJr49RfNoiCYg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/43b00807af301f5cd0e2f7185a7710b0/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5s1s4lwRJo3gOtLgW8JCGa.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6c21f82f68b6c9e1906c56467465d7c1/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3DrjgVu3muFqZA9SagotJE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e33fb2878bc956b336bd6968f243ee60/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/YDInN5CLdRTClEQg7mMul.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c03b85d2724f68df395f069ae4a280d2/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2BVg5giP40iZoGogpypy3V.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/37752da4c1a9a679e640a6175bda5f50/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6sjerlVLrTKa46fNnrair5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/14b29268ab7f2490d9b544840ebecc0d/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7dfjbCypwbCLwAqfWKRfVX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f41b1409686cf7b3066309d3f8cdd7b5/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/BYoGvKi15W.jpg true FP8BZH 9470005 https://immo.sn.at/immobilien/saalbach-hinterglemm-touristisch-vermietbar-sonnige-5-zimmerwohnung-95-74-m2-renoviert-moebliert-55m2-terrasse-2-parkplaetze-top-lage-FP8BZH 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T03:05:26.645314Z 2024-06-01T03:05:26Z 2024-06-05T00:34:46Z 5660 Taxenbach false 507000 EUR 104 4 254.58 2 2 2 20.55 2022 5700 Zell am See / Högmoos-Taxenbach: ab 507.000 € Doppelhaushälfte 104m² mit Keller 50 m², 4 Zimmer, Wärmepumpe, Photovoltaik, 2 Parkplätze Baubeginn bereits erfolgt !!! Zum Verkauf (Provisionsfrei !! ) stehen 2 Doppelhaushälften mit je ca 100 m² Wohnfläche, ca. 50m² Keller, 6m² Geräteraum und Eigengarten. Im Ortsteil Taxenbach / Högmoos wir ein Doppelhaus errichtet. Auf einem ca. 500 m² großen Grundstück in Högmoos, ist bereits ein Doppelhaus errichtet - hochwertiges Holzriegel - Fertighaus mit einer Wohnfläche von ca. 104 m². Niedrigenergiehaus ! Die Doppelhaushälften sind bereits errichtet und sind ab Herbst 2023 bezugsfertig. Achtung: es besteht die Möglichkeit die Haushälfte schlüssel oder belagsfertig zu erwerben. Erdgeschoß: Vorraum: 6,17 m² WC: 2,59 m² Kochen-Wohnen-Essen: 39,26 m² Terrasse: ca. 13,63 m² Obergeschoß: Vorraum: 2,85 m² Schlafzimmer I: 14,26 m² mit Ausgang auf den Balkon und Schrankraum Kinderzimmer 1: 11,83 m² Schlafzimmer II: 11,14 m² mit Ausgang auf den Balkon Bad I : 7,56 m² mit Badewanne, WC und Fenster Balkon: 6,92 m² Untergeschoß /Keller: Flur: 8,53 m² Technik: 8,62 m² Kellerabteil I : 21,93 m² Kellerabteil II: 12,99 m² Kaufpreise: Doppelhaushälfte OST Seite: Grundstücksfläche: 254,58m² Aktueller Baustatus Haus Ostseite: 507.000,00 € ( Haus inkl. Grundstück ) Belagsfertig: 549.000,00 € ( Haus inkl. Grundstück ) Schlüsselfertig: 597.000,00 ( Haus inkl. Grundstück - Fertigstellung in ca. 4 Wochen ) Doppelhaushälfte: WEST Seite: Grundstücksfläche: 285,93m² Aktueller Baustatus: 518.000,00 € ( Haus inkl. Grunsstück ) Belagsfertig: 565.000,00 € ( Haus inkl. Grundstück ) Schlüsselfertig: 613.680,00 € ( Haus inkl. Grundstück - Fertigstellung in ca. 4 Wochen ) Im Kaufpreis Belagsfertig: folgende Leistungen würden dann noch fehlen! Innenfensterbänke, Spachtel, Malen, Sanitär, Boden-Wandfliesen, Bodenbeläge, Innentüren, Treppe, Geländer Außengeländer am Balkon ist noch im Kaufpreis inkludiret . Im Kaufpreis (schlüsselfertig ) sind enthalten: Grundstück: 250 m² Keller, Bodenplatte inkl. Anschlüsse, Innenputz im Keller inkl. Anstrich Balkon, Balkonbrüstung aus Metall Parkettböden oder Vinyl Böden Anstrich: Wände und Decken Spachtelung Bodenfliesen und Wandfliesen, Holzfußböden inkl. Verlegung. Treppe: Holztreppe belegt Innentüren glatt Weiß Innenfensterbänke Fenster Holz-Alu (Internorm ) und Aussentüren inkl. Montag Kellerfenster: Kunsstoff inkl. Lichtschächte Aussenfensterbänke Haustüre Aluminium Sanitäre Rohinstallation (Kalt und Warmwasserleitungen)-Abflussleitungen inkl. Installationen im Kellergeschoß Elektroinstallationen für EG, DG und Kellergeschoß inkl. Prüfbericht Heizung: Luftwärmepumpe - Wärmeverteilung mittels Fussbodenheizung Photovoltaikanlage 2,0 KW PEEK bestehend aus 14 Stück PV Modulen inkl. Inverter Gartengeräteraum Sonstiges: Im Fertig Haus Angebot nicht beinhaltete Leistungen: Außenanlagen (Asphalt, Pflaster, Rasen, Bepflanzung, Randsteine, Zaun) Infrastruktur: Anschlussgebühren wie Kanal, Wasser, Strom, EDV von den jeweiligen Versorgungsunternehmen. Sanitäre Einrichtungsgegenstände Lage: Adresse: Högmoos 23 (das Haus steht hinter Högmoos 23 errichtet) Rauris: 13 km Flughafen Salzburg: 84 km Zell am See: 14 km Kitzsteinhorn: 14 km Tauern Spa Kaprun: 16 km Areitbahn Zell am See: 11 km Besichtigung: Nach Absprache können diue Haushälften jederzeit besichtigt werden! Unterlagen (Pläne, Bau und Ausstattungsbeschreibung ) von der Haushälfte kann ich Ihnen jederzeit zukommen lassen. Ich freue mich auf Ihren Anruf !! Provision: sie kaufen Provisionsfrei ! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5e14e774446fc7f8528983eca4cc106a/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4Px3onOlEeHEmcEWEKq8J4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6a914aa323ff226fa1cccbf0d1c8b3ba/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5w0u9le3CclWwaPh0PXYjt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d88e5b6efc0937fc405355646bba89e2/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/WATi3EUAeZAQEmQ0Rx6dU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/38f64711cebca37266547544c4c0c01f/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7jdscyzfpv675DAtv16vDc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ace88cd51a13aadd3215e2c23b5b9c0f/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4htFrCDLOXArZTH0085bX0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/795cba8f61be23650fea842f74aee739/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4wKtpFfa0mbO5oYbYg2BQ9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/54cf2ba8637815875750f7183ff1e168/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2LU2xQUMUzsg78zm093bqD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/10a534bb47ddf17348e0e5176a83ad03/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3pRSc8MvK2aTup6R4b7uaH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/46cc78a9a52bc6de2ba41997e87f7ec8/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/297mndEQv6KJSmgDFLdpUW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a1ceed704b32954166fa5858b04b4a6d/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/68FBwFaiu1tSUGnqI7XSHH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/908d26c9eebc50478778ddb3a33b83f5/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4sQlcBqzoP5fbPBdsgoiGV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/98f6a5b7d807685170405adcf667e9c9/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4UpnlLr1pJlSupApPACfCV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f4fe83c40fb80faa035a72b29e0f8d53/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/M1SKZEBAFtcWkm038amj0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1c4b8cba637a7393eb12e452fa9bc083/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/44jmjK2kmkArK7aF2jtLwP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f36df27feaa1134a4093a9cf3356ddee/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5RcOfrKMDwWHJl0O2k1GKO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ee5236bd8d999a00d8cf5c2be70cba24/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/19AP4EwkGppaJ2dOqRxfbJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c2661e2a221b8b2001555161f61ae4c2/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7v97fUKt6RGvfwT5C5myFb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0daf636d77d6479e677354c4c34d4dd4/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/wF05wiUDa8LTkUGLqmzyK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e3a1dc6ac02e3f6dfe2f8161c0a61920/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3UyNSovj642GhCq1XunErX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7eb1369cf35b9d1e65e3bdb4577e9c78/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7kvgmrEbgKb4KBeTaiqJu3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ffd40421d24661d38b943052f3b4f609/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7uxwOVsRgepL4jdMHjNJuH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d1f47f1853440b655f17cb90ec078225/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6bbTgKjgw7y4GMlT5PUQR5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/817339a4ce08e7caf31bd9c2a6710c81/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5Pduq4TthlQhaOFUKZ0xLk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e7b1b3759579b64aa4f5d31916f0676f/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/68eRe2kSrfuxKVuaXjO02v.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/57253863a45d5c30f6637dbe330ea7b1/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7HiJNZwzz7E6k9vTxjV94z.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/abd94e2e98edac7b2fa61be1d3c862c8/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6REMGZvJ3SH0kkAnZYIulT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7a054d3a9e38fd71ac4ec747d89edd53/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5wLWanBeBNMOCrTYuKsYVq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/14be0b7beab2f308683b26769acf0004/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2XVvitCVZLJptBHk7BzWiW.jpg true FNK4BN 9464495 https://immo.sn.at/immobilien/5700-zell-am-see-hoegmoos-taxenbach-ab-507-000-eu-doppelhaushaelfte-104m2-mit-keller-50-m2-4-zimmer-waermepumpe-photovoltaik-2-parkplaetze-FNK4BN 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T15:33:17.960049Z 2024-05-17T15:33:17Z 2024-06-05T00:34:46Z 5751 Maishofen false EUR 160 5 578 2 2 2 35.5 2004 5751 Maishofen / Bergern : Rarität; gepflegtes, sonniges Einfamilienhaus mit unverbaubaren Weitblick, 160m² Wohnfläche, Garage,Carport, Zum Verkauf steht dieses top geplegte Einfamilienhaus in Mitterhofen/ Bergeren mit sensationellen unverbaubaren Weitblick. Auf einem 578m² großen Grundstück wurde 2004 dieses Einfamilienhaus errichtet. Aufteilung: Erdgeschoß: Vorraum, Bad mit Badewanne und Dusche, separates WC, Schlafzimmer, Küche, Wohn-Essraum mit Ausgang auf die große sonnige Terrasse. Im Wohnzimmer befindet sich ein Dänischer Ofen. Obergeschoß: Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoß Vorraum, großes Bad mit Dusche und Badewanne, 2 Schlafzimmer, Wohn-Essraum, Abstellraum, Raum für eine Küche ( Anschlüsse vorhanden.) Kellergeschoß: (zum Teil Tageslicht vorhanden ) Vorkeller, Kellerraum 1 zur Zeit Gästezimmer , Kellerraum mit Waschküche, Technikraum, Tankraum, große Werkstatt. Es ist eine absperrbare Garage und ein Carport vorhanden, weiters gibt es noch 2 Freistellplätze. Heizung: Ölheizung mit 4000l Tank (es besteht die Möglichkeit mit wenig Aufwand auf eine Wärmepumpe oder eine Pelletsheizung umzurüsten.) Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich ! Für Fragen können Sie mich gerne kontaktieren.Ich freue mich auf Ihren Anruf bzw. Anfrage. Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/501f94ae04450edb30dd04f6c4133c74/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/63fj0KDLZDSAIevUzDWId3.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e7035a1ce6129ea62102d4b33f7d99f0/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/Dcbifvmb4mEHeJXrxVgFW.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9cdf9cbd8d06b6440ea248c8256aa0f1/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1bvCOFiJ8DRDEGHRX95BeX.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9f586a6761c95695d8a41636ee9f8102/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1zcIOnSeN4XTN0GAS7xn8k.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2f4a029d88b522d2836fdbca9cece101/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/33blt7S9nUG9HW23YJ1QEp.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8f6f4841c26e2042a117bfdc8b303160/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/MzhPWMxXJJoInx6B1c9vX.jpeg image/jpeg 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BK , 2 Parkplätze vorhanden, Lift im Haus, sehr ruhig !! Beschreibung: Das Objekt ist am Ortseingang von Kaprun angesiedelt und verfügt über ausreichend Parkmöglichkeiten. Der Praxisraum ca. 30m² ist besonders gut geeignet für ein Büro, eine Ordination / Praxis, Cosmetic, Massage oder einen Dienstleistungsbetrieb. Wichtig: bei Bedarf kann man den Raum mit einer Trennwand ganz einfach abtrennen. Miete 900,00 € Brutto inkl. 100 € Betriebskosten. keine Gastronomie ! Ab SOFORT verfügbar !! Eine separate Toilette mit Dusche, eine kleine Kaffeeküche mit einem großzügigem Aufenthalts bzw. Warteraum stehen dem Mieter zu Verfügung. Ein abschließbarer Stauraum ist vorhanden. Sensationeller Ausblick in die Pinzgauer Bergwelt , Richtung Piesendorf Lage: Verkehrsgünstige Lage, Bushaltestelle vis a vis, das Zentrum von Kaprun ist in 5 Gehminuten erreichbar. Die Geschäftsfläche befindet sich im ersten OG, die mit einem Lift oder Stiege leicht erreichbar ist. Die restlichen Mietflächen sind an einen Zahnarzt, Personal Training, Physioterapeuten, Frisör vermietet. Behindertenparkplätze sind vorhanden und der Lift sowie die Toiletten sind barrierefrei . Preise Miete: 900 € brutto Nebenkosten: Bestriebskosten: 100 € Heizung: Grundwasserwärmepumpe (sehr geringe Heizkosten). 2-3 Parkplätze sind vorhanden. Lift im Haus ! Strom: inkludiert Kaution: 3 Monatsmieten Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich ! Ich freue mich auf Ihren Anruf ! Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0fec0119291ae63c770c1e8ec0fdc868/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/63DdHrOcV5UPqPUqdojjDo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/347e0a3978abbbe23003de408fd2b3a2/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/38na4Z3bjOPvTyST0LsIlW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/57fb35d8f3d9560a8058b3e924c5d468/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/RlbaPKX6MUQk0g1b0c97E.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/024b49fbc6ce799d2f199880e93024e9/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5IhMZoc2zEhWQTmfNUMgq5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e54c52dfaf3c0673467f1198758c6cec/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2wxz9UGQF5RxzSrvtcxxH6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/67e55ee6f344bdc9e45e0324d008f4ae/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2eCCEorY2X53a4Rx6tSHEs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b22180b22ff8401f88179f98be883c3f/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4yWKzDq1z932S8FAPzU6aK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a103b8de60aa6beb664c62aa0a11a0ff/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1Nye7yrLjqqLDhKsYa0yyT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d80dc72966f61a00c2809f1159afea02/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2gqj9p6Tn5ii2LZZqhzNGI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/60b73104b60d6d7e916ea4e1d0baf43a/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5ek3HJuqfAkPjOjcKh0kjt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/721fedc137efa6c9cda33c31bada11c8/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2Bntt3p3wg9JdNkhDL8KKY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0af8a12b481adcb4e7a6193bbfffdc3a/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6RL5DHZcWMo64JfTzLS5sR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c7f4dd17f1efd0dab97410bd7fe0356a/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3lWrAl1KudcaK9L1ny1KmJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c90a135dc3ed38ad3383862a09623dfa/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4omqyY6RNFK10CtSsD26Cf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3de8102a6fd9214dfd357cc30a4f02c4/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5WviDXy1AYnVnJ9b7xpOdp.jpg true FNK4BP 9464498 https://immo.sn.at/immobilien/5710-kaprun-die-gelegenheit-30-m2-praxis-massage-buero-in-sehr-frequentierter-lage-1-000-eu-inkl-bk-2-parkplaetze-vorhanden-lift-im-haus-sehr-ruhig-FNK4BP 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T15:33:17.959971Z 2024-05-17T15:33:17Z 2024-06-05T00:34:45Z 5721 Piesendorf false EUR true 507 5721 Piesendorf : ca. 510m² Baugrundstück in sonniger Lage von Piesendorf; mit fertiger Planung für ein Einfamilienhaus mit 2 Ferienwohnungen. Zum Verkauf steht ein ca. 510m² voll aufgeschlossenes großes Baugrundstück in sehr attraktiver Lage von Piesendorf. Es gibt bereits fertige genehmigte Pläne für ein tolles Einfamilienhaus mit 2 Ferienwohnungen. Bilder von der Aussenansicht sind ersichtlich. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen und Details zu diesem einzigartigen Grundstück können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden. Piesendorf, in der Region bekannt als aufstrebender Ort mit vielen jungen Familien, liegt auf der Sonnenseite der Top-Skidestinationen Zell am See - Kaprun. Ob Sommer oder Winter, die Möglichkeiten die Natur und damit Ruhe und Entspannung zu genießen sind schier endlos. Die Nähe zu Zell am See und Kaprun (jeweils ca. 10 Fahrminuten) bietet zudem eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Kulinarik. Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f16bc6c2d275306c0b34506573b6ebed/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5B6g5vbCELljoBScDcOXJr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ba1ad13afc2253e904fc203ae6b27d83/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3mofoHuT7s63V1rPUbGcV4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2f1f53552bf6c0ed6d4dca9d6488833f/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6szeA9Eq5QZqT54arND1r8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ea975462c11de6333ab0d0f2a412b0d6/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7wnS7if3kRgcFIxxM706uc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8d90c4a91922dbaa7ccb2ba1cfa64b95/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/ibGVMeAn5r8JYvMzcD4Ey.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0d115e87e9753de01466d69b1170f320/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2OGk9vQG9EOimRa0rWVvHP.jpg true FNK4BQ 9464502 https://immo.sn.at/immobilien/5721-piesendorf-ca-510m2-baugrundstueck-in-sonniger-lage-von-piesendorf-mit-fertiger-planung-fuer-ein-einfamilienhaus-mit-2-ferienwohnungen-FNK4BQ 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T15:33:17.959906Z 2024-05-17T15:33:17Z 2024-06-05T00:34:46Z 5700 Zell am See 4 false EUR true 445 660 10 7 3 2 1995 5700 Zell am See; SEEBLICK !! einzigartiges Einfamilienhaus, ca.445 Wohnfläche, Garten, Terrasse, Schwimmbad, Sauna, Lift im Haus, 2 Garagen, Zum Verkauf steht dieses großzügig errichtete Einfamilienhaus mit Personenlift, das auf einem 1132m² großem Grundstück 1995 errichtet wurde. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Duch die großen Fensterfronten ist fast das ganze Haus lichtdurchflutet. Aufteilung: Erdgeschoß: Links und rechts vom 3 stöckigem Haus befinden sich 2 separate Garagen. Mittig ist der großzügige Eingang ins Haus. Durch den langen Flur gelangt man zum Lift mit dem man alle Etagen erreichen kann. Im Erdgeschoß befindet sich der Tank, Technik- und Heizraum, 3 große Lager / Abstellräume, ein Weinkeller und der Technikraum für den Lift. Über das Stiegenhaus oder mit dem Lift gelangt man in das erste Obergeschoß. 1.Obergeschoß: In dieser Etage befinden sich der Vorraum und die 4 separaten Schlafzimmer die alle mit Bad und WC ausgestattet sind. Ein Schlafzimmer hat einen begehbaren Schrankraum und ein großes Bad mit Badewanne. Von allen Zimmer gelangt man auf die Terrasse und in den Garten, von dem man einen sensationellen unverbaubaren Ausblick in die Pinzgauer Bergwelt und auf den Zeller See genießen kann. In dieser Etage befindet sich noch ein Abstellraum der als Wäscheraum genützt wird. 2.Obergeschoß: In diesem Geschoß befindet sich der große Wohn-Essbereich den man durch eine Doppelglastüre erreicht. Die helle Küche hat einen separaten Eingang. In dieser Etage befindet sich der Vorraum, ein WC und ein Abstellraum / Waschküche. Vom Wohnzimmer und von der Küche gelangt man auf den langen, sonnigen ca 35m² großen Balkon. Im Wohnzimmer gibt es einen gemütlichen, mit Holz verkleideten Raum der als Bibliothek bzw Fernsehraum genützt wird. Ein offener Kamin ist auch vorhanden. Dachgeschoß: In dieser Etage befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Bad und Balkon, ein großzügiges Büro bzw. Spielzimmer für Kinder, ein WC, der Wellnessraum und der Technikraum für das Schwimmbad. Im ca. 41m² großem Wellnessraum befinden sich eine Sauna, ein Dampfbad, ein Whirlpool und eine Dusche. Heizung: Bodenheizung, das Haus wird mit einer Ölzentralheizung befeuert ( 4000l Tank ) Außenanlage: Über eine Aussentreppe gelangt man zum Liegeplatz und Schwimmbad der sich oberhalb vom Haus befindet. Eine urige Gartenhütte ist auch vorhanden. Sonstiges: kein Zweitwohnsitz Über Zell am See: Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele. Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern. Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee. 132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein. Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe. Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung. Weitere Informationen über die Region: Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m, Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km, Innsbruck 145 km, München 207 km www.zellamsee-kaprun.com www.schmitten.at www.kitzsteinhorn.at www.tauernspakaprun.com Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2335df59892edfb71e90d25743a6d20a/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4e1z8kXArxsmjzs4XEJQpe.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/922006bbd81d9d25930357ce44a1836f/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2SDPIOjxW675u8WdfZdFzs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/88b1e21ebd8bcd9da6a4855c9ea8d4ef/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3jVzYlXNpwPSnG0XnnK3eB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c23b955c669d7ad30d5dcd06270eb1e2/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5DAuewSwdtFxMWCY9y9OpW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e3748498ec65e16da46ceca432839912/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5f1CLRbTNVWcUA2mhIfkqa.jpg image/jpeg 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Neubau! Zentral gelegenes Einfamilienhaus 127,08m²,2 Carport ! 3 Schlafzimmer, Terrasse und Eigengarten !! <h2> Provisionsfrei !!</h2> Zum Verkauf steht dieses neu errichtete Einfamilienhaus mit 127,08m² Wohnfläche am Stadtrand von Saalfelden. Das Einfamilienhaus teilt sich wie folgt auf in Kellergeschoß: 3 verschiedene Räume + Technikraum (ca. 44m² ) über eine Treppe gelangt man in das Untergeschoß. (siehe Plan ) Erdgeschoß: Das Erdgeschoß ist wie folgt aufgeteilt: Eingang, Vorraum, WC, Abstellraum, Wohn-Koch-Essraum mit großen Fensterfronten und Ausgang auf die Terrasse und in den sonnigen Garten. Obergeschoß: über die Treppe gelangt man in das Obergeschoß Aufteilung: Vorraum, 2 Kinderzimmer (12,30m² ) mit Ausgang auf den 7,90m² Balkon, Elternschlafzimmer ( 15,10m² ) Elternbad mit Fenster, Badewanne und Dusche Kinderbad und separates WC. Heizung: Fußbodenheizung mit Erdwärmepumpe Parkplätze: Zum Haus gehören noch 2 überdachte Carports ( ca. 43m² ) von denen man durch den Keller in das Haus gelangt. Besichtigung: Eine Besichtigung vom Objekt ist nach Absprache jederzeit möglich. Provision: Keine Käuferprovision !!! Sonstiges: Bau und Ausstattungsbeschreibunng vorhanden!! keine Zweitwohnsitzwidmung, keine touristische Vermietung erlaubt !! Für Informationen stehen wir Ihnen gerne persöhnlich zu Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/81e799aa8aa781f9ad1f3391ffafa102/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6PswNvzQEKJecpe5qeOW2V.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a85c4de55f54e23730830128df6d1259/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3A7iGy3LKMVGB9j4jjCu76.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b3e60cfd66f5ba496ef26c304b42318a/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5VWRvtNIDhhvQ0Vrq4oQPK.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8dc4f2bd5abad8bb3a67b711f823a29b/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/57o7y4FU3IPgpnSFD2k5ia.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3b0d005e59953f155d6970ed3aab9c40/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2Ri2tgcqoWGlLKDNLiAnBc.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6c146525a90b0580c9e6eba63e536521/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3tXo6U5GZtz0P3BV0rDT8q.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cc3c8f133c9704490e5d71f829d1d181/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5erGlxsrGwUM1zZ0OxsEYa.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7c66938ec1777e0272be60af7548c56d/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5T5dgKlZIICBVYOoaZyXjz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/311ec8d490654de9f4c4ac5b6e98f2c0/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7bq7eNEVsDm0H4YX8Xt9W3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bec1cfa6410d6f05d3afcd826e4920d9/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1nzbTG8cQanvmEGMU6Q8Sk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/055bcaec7d5033e49a14a80c0b2c4d38/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5kpFa58GU0peAsb6hxOaoH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1e52916511360eda0d6a7f473c48b537/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3e2jBFgfneidUEhWmimgEw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eedda54f5c58d705c037091acba4f72f/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3jKLSJww8MobLyMQSOjGGz.jpg true FNK4BJ 9464499 https://immo.sn.at/immobilien/5760-saalfelden-keine-kaeuferprovision-neubau-zentral-gelegenes-einfamilienhaus-127-08m2-2-carport-3-schlafzimmer-terrasse-und-eigengarten-FNK4BJ 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T15:33:15.671004Z 2024-05-17T15:33:15Z 2024-06-05T00:34:45Z 5753 Saalbach 3 false EUR true 73 81 3 2 5753 Saalbach; die Gelelgenheit !! ZWEITWOHNSITZ ; 3 Zimmer-Wohnung ca. 73 m² neben Schattbergstation, Lift im Haus! keine touristische Vermietung! Zweitwohnsitz direkt am Schattberg EXPRESS ! keine touristische Vermietung erlaubt !! Perfekter Ausgangspunkt für die SKI WM in 2025! Zum Verkauf steht diese sehr interessante 3 Zimmer- Wohnung mit Zweitwohnsitzwidmung. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im 3 Obergeschoß in der Schulstrasse, Aufzug vorhanden. Es wurde 2 nebeneinanderliegende Wohnungen miteinander verbunden, deshalb die 73m² große Wohnung. (bei Bedarf könnte man die Wohnung mit wenig Aufwand wieder in 2 kleine separate Wohnungen zurückbauen 31m² und 42m².) Betriebskosten zur Zeit : 168,00 € und 192,00 € 2016 wurde die Wohnung bis auf die zwei Bäder generalsaniert . Die Balkone wurden vor wenigen Jahren zu Loggien umgebaut, mit Bodenheizung installiert und mit neuen Fensterfronten ausgestattet, Küche inkl. Geräte, Zur Wohnung gehören 2 Abstellräume. Das Mehrparteienhaus liegt 2 Gehminuten vom Schattberg Express entfernt. Somit können Sie gemütlich und stressfrei zu Fuß in den Skizirkus einsteigen und gemütlich wieder mit die Skier zurück zum Ausgangspunkt gelangen. Aufteilung: - Wohn- Essbereich - separate, komplett ausgestattete Küche - Kinderzimmer, Schlafzimmer - 2 Badezimmer mit Badewanne und WC - Küche inkl. Geräten vorhanden - 2 Abstellräume - ausgewiesener ZWEITWOHNSITZ Heizung: Ölheizung Garage vorhanden Info über Saalbach: Über 270 km, zusammenhängende Pistenmeilen, jeglichen Schwierigkeitsgrades, bietet Ihnen die Region Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn. Neben dem einzigartigen Schigebiet bietet Saalbach Hinterglemm auch noch jede Menge anderer Freizeitmöglichkeiten. 40 km markierter Winterwanderwege, 4 beleuchtete Rodelbahnen und ein voller Eventkalender runden das perfekte Angebot ab. Ob Sie Action oder Erholung suchen - Saalbach Hinterglemm ist mit Sicherheit die richtige Adresse für Sie. Auch Zell am See und Kaprun liegen in Reichweite und bieten Wintervergnügen und Sommerspass. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km, Innsbruck 145 km, München 207 km Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung jederzeit möglich. Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!. Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fb5a840ff41b35a2723f4247821d1b0a/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5OcbNa7ijd1Q6Cdmopj4Pe.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e56ad82d96aedd70947b968f0aee1adb/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/8gsM1L0t3RDVUhiTMxVQh.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/68636007ff0ffdaab85dda1239cdb875/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/xeYdYqh9fjbSv0HZoGSU1.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f3ca3e1d2b425f420cf7625fbd732f95/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4aLkk9JYz4jfjWjtF2jRf5.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/156ecc298dedb99e86c928520b0c9d75/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/68C8xUKdeytzv51v4JwgXk.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c8d6afaa35323597b6e65aadd6cb3f74/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2kPwG40rr5PVDF97CD6NUR.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a57d64c0d1ecb3b148dddf00823c55d3/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/26nUiFbCfVcPicJ2IjixDN.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1d3fd7bcd894d76a53fef815e166bb14/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1Vp9jgQTCsVEaCvT61fakt.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ca1c8aec32a93741063bad8afb951848/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2spbMv8FD8EsWcm5jzN6D.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fad11050d7076f7ec1d8f678be332f73/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/20GH8K8KkpJOQ8XsikuzL1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1eb78324172bd03adbc69b90502f8902/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7fn9CFPuGSskISHZfHgx3Q.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fe8cb9d0d76d320f00ae7aeae2354d2e/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5pisEy0eeoyl6M3J4r3GvP.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d4be360b4940a4caa78b7e7798f8b4ce/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2GRcanBuUEvP4PhcBpVVyZ.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a280c2e2d44350e46dcf9c0e073c90c3/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4d66nnESE8HEb4iP8U9RUW.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/79609769de1782c14b5083e13d3c536b/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/40vZxpRsIVB8MA4tqdn0mt.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/98e410cbad7ed3e5b304ecee0dbbb602/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1RrPEpBXsnNiDDOOXvjgB9.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/559ef6e4d7d8bcb40cd10e49aa1a39fb/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1FwiNSoCOEx5jHXeaJsCmD.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1f9696692b918bb22814f9accfce45b2/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/23s9v5JPkwWy1pWXszAePf.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7df5dbf8b751e11944e0f22af3d720ed/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4gVlBI5dV1zav2CSMNgRbl.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d3d599d1cd5d7e68a774971fe077c1db/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4xTFBW5KqJR3Up9wCCwzPo.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6d10341fec60190db50a1d1b62251e01/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6JGKZcUAJrFr9I3TomdCIs.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/52d8ff324019f7ecd0795e217993db84/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1lo65zhmusaV5rvkaxZATC.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d02f4daf66b695a3a4a5cff28c406881/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/oeMR051IKjNVAeZDN4K2J.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4f26ffa1e62a4b9846386caeec4a14f2/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5SitwE26Kwaa591xdwMQLo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c0b11226453508d779e327dc829ccb5d/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5dIlY11yUJPAhQaTY1LaLe.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/edc776cc905a1a04816bce7ea800355d/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6IR9Ib6r7IdOZ0tR7bIn0P.jpeg true FNK4BK 9464496 https://immo.sn.at/immobilien/5753-saalbach-die-gelelgenheit-zweitwohnsitz-3-zimmer-wohnung-ca-73-m2-neben-schattbergstation-lift-im-haus-keine-touristische-vermietung-FNK4BK 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T15:33:15.671079Z 2024-05-17T15:33:15Z 2024-06-05T00:34:46Z 5710 Kaprun Zaglweg 10 false EUR 120 4 Urlaubsgenuss - Touristisches Chalet direkt an der Skipiste für max. 8 Personen in Kaprun zu mieten Das dreistöckige Chalet bietet einen traumhaften Ausblick in Best Lage am Maiskogel in Kaprun. Raumaufteilung: <ul> <li>Erdgeschoss: Voll ausgestattete Küche, Wohnraum mit Kamin und Ausziehsofa, Badezimmer mit WC, großzügiger Balkon</li> <li>Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer mit Balkon/Terrasse. Jeweils eigenes Bad mit getrenntem WC</li> <li>Untergeschoss: Schlafzimmer mit Dusche und WC, Privatsauna und Ruheliegen</li> </ul> Das Bergdorf Zaglgut befindet sich an einem Logenplatz oberhalb von Kaprun. Hier finden Sie Platz und Privatsphäre in heimeligen Hütten und exklusiven Suiten. Die allerersten Spuren auf der Piste ziehen - durch die Lage direkt an der Skipiste erreichen Sie diese sofort und mit dem letzten Skischwung kommen Sie wieder im Urlaubsnest an. Im gemütlichen Hauseigenen Restaurant Zagl nehmen wir Sie mit auf eine kulinarische Genussreise. Zu Besonderen Anlässen könne Sie auch "Hutessen" sowie "Ripperlessen" buchen. Im Restaurant genießen Sie von 07:30 Uhr bis 10:30 Uhr ein reichhaltiges Frühstücksbuffet, danach wählen Sie aus unserer Mittagskarte (auch für Skifahrer) und ab 17:30 Uhr genießen Sie Spezialitäten aus unserer Abendkarte bzw. dem 3-, 4- oder 5 Gängigen Abendmenü. Nach einem anstrengenden und actionreichen Tag kommen Sie in unserem Wellnessrefugium (beheizter Infinity Pool, Sauna, Dampfbad, Ruheraum) zur Ruhe. Zusätzlich bieten wir auch Massagen und Wohlfühlanwendungen von Kopf bis Fuß an. Wer von all dem noch nicht genug hat, powert sich in unserem Fitnessraum, mit modernsten Geräten aus. Das Exklusive Spa- Erlebnis haben Sie in Ihrem eigenen Berg Spa Chalet - dieses bietet Ihnen eine private Sauna sowie Außen-Badewanne. Nächtigungspreis: ab € 909-, inkl. Mwst. für 6 Personen inklusive Frühstück, bei Mindestaufenthalt von 5 Nächten und 100% Vorauszahlung Weitere Details erhalten Sie gerne unter: Tel: +43 6542 20 860 | Mail: office@eggerimmo.at Direktbuchungen sind über die Homepage: www.zaglgut.at möglich. Aufgrund des wirtschaftlichen Naheverhältnisses zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ist dieses Angebot provisionsfrei. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Krankenhaus <8.425m Apotheke <8.175m Kinder & Schulen Kindergarten <7.875m Schule <7.925m Nahversorgung Supermarkt <7.575m Bäckerei <7.925m Sonstige Bank <8.050m Polizei <8.025m Post <8.025m Verkehr Bus <1.750m Bahnhof <3.975m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7001dde99a841dde5439b21755102ff3/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5emHhB2micWhL0LQoplo06.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/260724e6ab89b83e366b5e04d053fca4/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CIE4iqg6UaepRSGTEFWiE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/76b5a92b19d5d9f3ca0775e595a09e28/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1SsH1SdmrqzNZN17LbbYL5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e1971076afdc948348a4378c46bf77b1/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/LfmrBIgiW51FaExqr5RAJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c641738b77ee0587b431f9562d700324/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3zoPGUOmqNfQLx4r7L4Ngp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9d0af928902bc3532f0fdafc0800c3f9/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4a4t3k0DC8YFwhkNJtE9yf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d6c04d6fd1a2b261917ca994e3003220/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5lhA86ZkK4tTiCBefhx6ec.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9d8103ea0957672010263637191e825b/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3Ck2KX0Zlud4qsf7pg72SB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0c6c2b3133172ec08b6aaad85c5fe51f/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/10VjbIiOqgS1uwo6nA12Wm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7d75972c41f3c240b291e5418317dd9e/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7pBYax0QOMhuKZlnvgssBc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/446e539d97002e800667b11007ebcc1f/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/ph8vptCRFawnSP8RgCCiC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/09c3ed5601cd765e81a60ecb5e3efdac/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/79J2bdTSXbcM3ZGxjab0IT.jpg true DNTGKF 8225735 https://immo.sn.at/immobilien/urlaubsgenuss-touristisches-chalet-direkt-an-der-skipiste-fuer-max-8-personen-in-kaprun-zu-mieten-DNTGKF 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T14:32:02.364113Z 2022-12-02T15:32:02Z 2024-06-05T00:34:43Z 5700 Zell am See 0 false 995000 EUR true 129.59 4 2 13.15 Neubauprojekt im Zentrum von Zell am See mit vielen Wohnmöglichkeiten und durchdachter Energieeffizienz Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung mit Seeblick und dem Gefühl, mitten im Grünen zu wohnen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Zell am See! Das neue Bauvorhaben im Zentrum von Zell am See bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, die auf die Bedürfnisse verschiedener Zielgruppen zugeschnitten sind. Es umfasst Garconiere für Singles oder Paare, Familienwohnungen für größere Haushalte, Maisonettewohnungen mit Reihenhaus-Charakter und Penthousewohnung mit Loft-Charakter für anspruchsvolle Käufer. Das Gebäude wird durch den Einsatz einer Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage fast autark sein, was bedeutet, dass es einen Großteil seiner Energie selbst erzeugen kann. Dies unterstreicht das Engagement für Nachhaltigkeit und Umweltschutz. Die verschiedenen Wohnmöglichkeiten in Verbindung mit der modernen und energieeffizienten Ausstattung machen das Bauvorhaben zu einem attraktiven Ort zum Leben im Herzen von Zell am See. Die zentrale Lage bietet zudem eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt und er Entdecken Sie das neue Bauvorhaben im Herzen von Zell am See! Ein modernes Wohn- und Geschäftsgebäude, das urbanen Lifestyle mit nachhaltigem Wohnen verbindet. Von hochwertigen Apartments über Büros bis hin zu Geschäftsflächen bietet dieses Projekt eine attraktive Mischung aus Wohnen und Arbeiten. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit atemberaubendem Seeblick und dem Gefühl, mitten im Grünen zu wohnen! Unsere Wohnungen bieten nicht nur einen spektakulären Blick auf den See, sondern auch die Ruhe und Schönheit der umliegenden Natur. Erleben Sie das beruhigende Gefühl, in einer grünen Oase zu leben, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens genießen. Unsere modernen und energieeffizienten Wohnungen sind so konzipiert, dass sie Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Luxus bieten, während Sie gleichzeitig von der natürlichen Schönheit der Umgebung profitieren. Hauptwohnsitz - keine touristische Vermietung Baubeginn bereits erfolgt - Fertigstellung Ende 2025 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich über ein persönliches Verkaufsgespräch um Ihnen dieses neue Bauprojekt mit allen Vorteilen präsentieren zu können. <h2>"Helles Stadthausfeeling mit Ausblick"</h2> Wohnen wie in einem Reihenhaus - eigener Eingang Wohnfläche ca. 129,53 - 2 Ebenen - Terrasse ca. 13m² Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf ein persönliches Verkaufsgespräch. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/19a197616ad01fd194427bf85b2d8653/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/13Lmm6kgvYpsGLPTBn8f9f.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eeb514e81bdc5e7b0f0ab161b40390d0/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6EjnCQ7oddOFmP4Ief3dD9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/13aeda81cc352ff1001925a0dd008536/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5ZpTc7Qs0rwiVgfIHr1VSo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/40e569ae7f75bba608836cedae34d902/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7nkQwNmycLbdouQeTrvZrh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/60a15ab2c763e62e20347d4e6d173d0d/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/51hFKpWgk6E5ugOYucjMoj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/50a2fa779fa4af108558282915a82b9f/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5fD9UjHbjTSreQtkGeCZhX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/37ade16aff3d12a7d729c3b7d12b2c22/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3NAkcIXeEsRuDitxVOnjfd.jpg true FGH86X 9252587 https://immo.sn.at/immobilien/neubauprojekt-im-zentrum-von-zell-am-see-mit-vielen-wohnmoeglichkeiten-und-durchdachter-energieeffizienz-FGH86X 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T09:33:10.482636Z 2024-01-26T10:33:10Z 2024-06-05T00:34:45Z 5700 Zell am See 0 false 349000 EUR true 42.36 1 1 3.64 Neubauprojekt im Zentrum von Zell am See mit vielen Wohnmöglichkeiten und durchdachter Energieeffizienz Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung mit Seeblick und dem Gefühl, mitten im Grünen zu wohnen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Zell am See! Das neue Bauvorhaben im Zentrum von Zell am See bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, die auf die Bedürfnisse verschiedener Zielgruppen zugeschnitten sind. Es umfasst Garconiere für Singles oder Paare, Familienwohnungen für größere Haushalte, Maisonettewohnungen mit Reihenhaus-Charakter und Penthousewohnung mit Loft-Charakter für anspruchsvolle Käufer. Das Gebäude wird durch den Einsatz einer Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage fast autark sein, was bedeutet, dass es einen Großteil seiner Energie selbst erzeugen kann. Dies unterstreicht das Engagement für Nachhaltigkeit und Umweltschutz. Die verschiedenen Wohnmöglichkeiten in Verbindung mit der modernen und energieeffizienten Ausstattung machen das Bauvorhaben zu einem attraktiven Ort zum Leben im Herzen von Zell am See. Die zentrale Lage bietet zudem eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt und er Entdecken Sie das neue Bauvorhaben im Herzen von Zell am See! Ein modernes Wohn- und Geschäftsgebäude, das urbanen Lifestyle mit nachhaltigem Wohnen verbindet. Von hochwertigen Apartments über Büros bis hin zu Geschäftsflächen bietet dieses Projekt eine attraktive Mischung aus Wohnen und Arbeiten. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit atemberaubendem Seeblick und dem Gefühl, mitten im Grünen zu wohnen! Unsere Wohnungen bieten nicht nur einen spektakulären Blick auf den See, sondern auch die Ruhe und Schönheit der umliegenden Natur. Erleben Sie das beruhigende Gefühl, in einer grünen Oase zu leben, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens genießen. Unsere modernen und energieeffizienten Wohnungen sind so konzipiert, dass sie Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Luxus bieten, während Sie gleichzeitig von der natürlichen Schönheit der Umgebung profitieren. Hauptwohnsitz - keine touristische Vermietung Baubeginn bereits erfolgt - Fertigstellung Ende 2025 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich über ein persönliches Verkaufsgespräch um Ihnen dieses neue Bauprojekt mit allen Vorteilen präsentieren zu können. <h2>"Mein kleines Paradies"</h2> Gemütliche Garconiere mit ca. 42,36 m² Wohnfläche und Loggia mit ca. 3,69m² Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf ein persönliches Verkaufsgespräch. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/19a197616ad01fd194427bf85b2d8653/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/13Lmm6kgvYpsGLPTBn8f9f.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eeb514e81bdc5e7b0f0ab161b40390d0/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6EjnCQ7oddOFmP4Ief3dD9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/13aeda81cc352ff1001925a0dd008536/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5ZpTc7Qs0rwiVgfIHr1VSo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/40e569ae7f75bba608836cedae34d902/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7nkQwNmycLbdouQeTrvZrh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/60a15ab2c763e62e20347d4e6d173d0d/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/51hFKpWgk6E5ugOYucjMoj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/50a2fa779fa4af108558282915a82b9f/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5fD9UjHbjTSreQtkGeCZhX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/135e871609661aa5157a71c2cfc8ee4e/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2e4iZlgcfotWKB9aiN1edq.jpg true FGH86V 9252494 https://immo.sn.at/immobilien/neubauprojekt-im-zentrum-von-zell-am-see-mit-vielen-wohnmoeglichkeiten-und-durchdachter-energieeffizienz-FGH86V 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T09:33:09.303113Z 2024-01-26T10:33:09Z 2024-06-05T00:34:43Z 5710 Kaprun false 198000 EUR true 36.5 1.5 1 1 true 1976 Top starter oder Personalwohnung in Kaprun zu verkaufen.. Ab sofort ist diese sonnige 36.5 m² Wohnung nähe Zentrum Kaprun zu verkaufen. AUFTEILUNG <ul> <li>Vorraum</li> <li>Wirtschaftsraum</li> <li>Wohn - Essbereich mit Schlafzimmer</li> <li>WC</li> <li>Bad</li> <li>Kellerabteil</li> </ul> Betriebskosten € 148 .-. Das Objekt wurde komplett saniert (Sanitär - Stromleitung, Bad,WC,Böden/ Türen) Die Wohnung wird mittels Gas - Heizung geheitzt . Ein kleiner, gemütlicher Garten darf hierbei mitbenutzt werden. Besichtigung: Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminvereinbarung möglich. Die Wohnung kann nicht als Zweitwohnsitz genutzt werden. Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <4.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <4.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f009f0b950828a530ad349305b428fd3/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3VPC2lEOXIDC8Ipox8p0bi.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bf436228d8bc85af7567846feaa61aa4/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4wefhHMkMm9HssXGsGE1RR.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ff7968843ed3695a69851e4643ba455f/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7zhf8bAnrXs7pExanZzZJA.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/719fba4d8f614ad46ddc2105620e5d69/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6G3fResA7GMqJdGC8ks1hq.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5096cf5b04dc103e5fde43c10260f84f/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2zDScbqndVKijheHnSTQv6.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7b6afd920616b1cd967e8e1902d18cd9/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1VQ5QXRI3wjRtgJt5qOwc6.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/22cb88020245038a5a6cf89e2795dd2f/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5Q0CVpFH4pm3ofoc36wkYS.jpeg true FNHT3F 9459379 https://immo.sn.at/immobilien/top-starter-oder-personalwohnung-in-kaprun-zu-verkaufen-FNHT3F 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T03:32:58.275573Z 2024-05-17T03:32:58Z 2024-06-05T00:34:44Z 5671 Bruck an der Großglocknerstraße 2 false 790000 EUR true 154 5.5 783 2 2 670 2023 5671 Bruck an der Glocknerstraße - St. Georgen neuwertiges Haus zu verkaufen Zum Verkauf steht dieses 2023 neu errichtete Einfamilienhaus mit ca. 154m² Wohnfläche und Garten Lage: Das Einfamilienhaus befindet in der Gemeinde Bruck an der Glocknerstraße im Ortsteil St. Georgen, in einer sehr sonnigen Lage. Das Haus wurde 2022/2023 erbaut und wird aus privaten Gründen verkauft. Die Außenanlage ist leider noch nicht fertiggestellt. Eine Genehmigung für ein Carport ist vorhanden, dies wurde aber auch noch nicht erbaut. Das Haus wird mit einer neuen hochwertigen Einbauküche verkauft. Das Haus wurde aus den oben genannten Gründen nur kurz bewohnt und ist daher absolut neuwertig. Beschreibung Durch die großzügigen Glasflächen wurden sehr helle, lichtdurchflutete Räume geschaffen. Eine sehr hochwertige Holztreppe führt in OG. zum Schlafzimmer, Schrankraum und großzügigen Badezimmer. Das Wohnzimmer verfügt über eine Raumhöhe von über 4m, ebenso gibt es im OG. eine Galerie die als Wohnzimmer oder Büro genutzt werden kann. Im Erdgeschoss befindet ein großer Wohnraum mit Einbauküche und einem Gästezimmer und Büro, sowie einen Abstellraum, Technikraum und ein WC. Aufteilung: Erdgeschoß: Wohnnutzfläche ca. 93,84m² Wohnküche ca.50,82m² Büro ca. 13,20m² Gästezimmer ca. 12,36m² Eingang/Garderobe : ca. 7m² WC: ca. 2,20m² Abstellraum ca. 2,24m² Technikraum ca. 6,02m² Obergeschoß: Wohnnutzfläche ca.59,87m² Vorraum: ca. 8,09m² Bad/WC: ca. 11,40m² Schlafzimmer ca.14,20m² Schrankraum ca. 11,98m² Galerie ca. 14,20m² Heizung: Wärmepumpe, für eine PV ist eine Vorsorge getroffen, Fußbodenheizung, Sonstiges: zurzeit ist die Wasserversorgung für das Haus an eine Familien interne Quelle angeschlossen, daher muss nach dem Kauf die Wasserversorgung über die Gemeindewasserleitung erfolgen. Besichtigung: Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt oder einer Besichtigung vom Objekt, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme ! Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <10.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <6.500m Polizei <4.500m Post <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/512fa04eb4fb70f96081a2b6902b3057/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2GEgEnoNNYNfaq98PAegr3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/955b29dab5ae25df11ca103fa7f9d40a/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/222psp5zZxhP0q8pS0eQiW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/032d956e55a0d04d8a847179c02c6eec/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/14suCVA1Mvc2jgJoFXBEme.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/00cea3a379892e3be80339603c0bc373/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4YKdBmutripX7LI5lb6sJX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d577d4625fe73f3ca9af01151adfcc57/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4IetkC5rCoBZtXrvxcT5mq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a386cd6f6551f90ff50fe9983757a127/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5eQ45njuG3NaTru0OsdiLg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/11e8a0bbd9c6eb95a6604720099f683b/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/12lOAnLvqSsahSfw3gTlxQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aad46158d6760a7843209aff5e225b6a/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1DaZLYwHwQX7tNGRdV4OYB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a382e8c47067b946feb85c4a0d3a091/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4OzhTdZM2dffKB4FLTKbuB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/00d27b3abcefae7c68134e35f350bd65/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3YpBGv20OXhRxtnFHIR8Ne.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/848f8d4e977b127932e45f0bee44c911/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7iUuzzrCSOQ96PNM0gMkUa.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/18cba85986db073e4be36b1da5d3e1d6/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5h5WTxRP72SijC5shrfyXm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a4f9e4a7dc8a94c958b0e066640d21ac/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/385QhEXWynFt8uniAtTd2G.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3d606524e7e0712c9a2db0089aaac497/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4UEusoy0yTZWFT4rCI5Gpk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3f007b33a55ca17b7bece340b0083f1d/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6OxhSjKvNL9MfowlAjLBvK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/78f5d1af542ba83396466c4c18bc9ade/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2iMD2vTnckcsAtXVUiB4Jo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3d43ab6e9e9520f5791405022d369b72/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5WM8nKB5FfcBcmvC87a4JQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d88309763c992eb5a09b6f1558a023a1/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7w6TyTFiQzdkSfHBY56Ar2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2539bf3b5055d1cc5d03593aceae6a74/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4xFv8golsFKkih4gdFo1CF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d525bd2cd07854d83d7d274bea4628a5/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3kzzQj6VMbzn65xJwoIYYx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/913c46066b9f38593281e349db3bbef7/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3BlStXqMhsyHs9kTB6xEP1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3824c27ffa03c29f409aff952385fa34/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7MyIFbDRkkCVbzCMy55tid.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/96d2517cf9bdf5e9490d8fa58921b753/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1otkIrnSOhajVoe3B8FP20.jpg true FM3PSQ 9411272 https://immo.sn.at/immobilien/5671-bruck-an-der-glocknerstrasse-st-georgen-neuwertiges-haus-zu-verkaufen-FM3PSQ 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T16:03:22.409056Z 2024-04-18T16:03:22Z 2024-06-05T00:34:44Z 5724 Stuhlfelden false 399000 EUR true 787 5724 Stuhlfelden/ Mittersill; sonniges Baugrundstück, unverbauberer Weitblick, exklusive Süd-Hanglage,voll aufgeschlossen ! Zum Verkauf steht ein 787m² großes unbebautes Baugrundstück in exklusiver Süd-Lage am Stuhlfeldener Sonnberg. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen. Vom Grundstück kann man einen unverbaubaren Fernblick in die Pinzgauer Bergwelt genießen. Es liegt bereits eine Bauplanung für das Grundstück vor, die großzügiges Wohnen verspricht. Verschiedenen Bilder bzw. Visualisierungen damit sie sich vorstellen können was man auf diesem Grundstück errichten darf und kann. Das Grundstück befindet sich leicht außerhalb des Ortszentrums, am Ende einer Zufahrtstrasse, Ruhelage! Der Kauf des Grundstücks in 5724 Stuhlfelden im Pinzgau ist eine Investition in die Zukunft. Es bietet Ihnen viele Möglichkeiten, Ihre Träume zu verwirklichen. Es ist ein Ort, an dem man sich wohl fühlt und an dem man sich sicher fühlt. Mit der guten Verkehrsanbindung und den Annehmlichkeiten in der Nähe ist es eine einmalige Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte. Stuhlfelden ist ein Sonnendorf und grenzt direkt an Mittersill. Stuhlfelden bietet seinen Einwohnern die pure Lebensqualität. Zwischen Mittersill und Stuhlfelden liegt ein sehr schöner 18-Loch Golfplatz. Von Mittersill aus kann man in das riesengroße Paß Thurn bzw. Kitzbüheler Skigebiet einsteigen und hat somit Winter wie Sommer ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten. Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: www.stuhlfelden.salzburg.at oder www.mittersill.at Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung jederzeit möglich. Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!. Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/782de46f5612abd57d874f297ef3a0c5/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5vgVoytmyPTegi1DyYTN9n.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/988e5452e9f50bf4370b2e0ade12b86b/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1Mz7LT41HFw9cAKLhwpgZr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9c313ec98da3dd648c8fd9e8b35307f8/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/13AR9I9fGsG8rR6FFKKC37.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/866a5e36be7e2234676601db64b32861/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6HM0IomcFUmuObTAJbwGXC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/09741d87584155e375339a36ef036fc6/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3jbqg2fp2CSOhA39wyH6DY.jpg true FCY2H3 9147507 https://immo.sn.at/immobilien/5724-stuhlfelden-mittersill-sonniges-baugrundstueck-unverbauberer-weitblick-exklusive-sued-hanglage-voll-aufgeschlossen-FCY2H3 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T13:33:04.27979Z 2023-11-30T14:33:04Z 2024-06-05T00:34:44Z 5700 Zell am See 1 false 1100000 EUR true 152.47 4 1 1 2 39.21 2012 Hochwertige, touristische Eigentumswohnung in Zell am See nähe Skilift und Golfplatz zu verkaufen Genießen Sie Ihren Urlaub in Zell am See und lassen Sie Ihr Investment arbeiten, denn diese Eigentumswohnung ist die perfekte Anlage für Ihr Kapital. Zum verkauf steht dieses hochwertige Apartment im Dachgeschoss in einem Apartmenthaus mit nur 3 Einheiten. Es befindet sich in einer ruhigen Lage im Ortsteil Zellermoos. Den Skilift erreichen Sie in wenigen Fahrminuten sowie auch den Golfplatz und zahlreiche weitere Freizeitmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Der Mix aus moderner und rustikaler Bauweise, komplett ausgestattet bzw. möbliert - das wird Sie und Ihre Gäste mit Sicherheit beeindrucken. Besonders hervorzuheben ist der Sichtdachstuhl und der große Balkon, welcher Sie mit einem traumhaften Ausblick überzeugt und nach einem aktiven Tag zum Entspannen einlädt. Im Haus finden Sie einen Skikeller sowie ein Kellerabteil mit ca. 7,5 m2, welches zur Wohnung gehört. 2 Freistellplätze sind ebenso im Kaufpreis inkludiert. Lehnen Sie sich zurück und genießen Sie - eine professionelle Vermietungsagentur sorgt für einen reibungslosen Ablauf mit den Gästen und behält den Zustand Ihres Apartments ständig im Auge. Sie erhalten die Rendite, je nachdem wie oft Ihre Wohnung vermietet wird. Eine Eigennutzung ist möglich, dies hat natürlich Einfluss auf die Rendite, da das Apartment in dieser Zeit nicht vermietet werden kann. Aufteilung: <ul> <li>Vorraum</li> <li>Wohn- und Essbereich mit Küche</li> <li>3 Schlafzimmer mit Doppelbett</li> <li>2 Bäder</li> <li>extra Toilette</li> <li>Sauna</li> <li>Galerie (derzeit befindet sich hier ebenso ein Doppelbett)</li> <li>Abstellraum</li> <li>großes Kellerabteil</li> </ul> Wir haben Ihr Interesse geweckt? Weitere Details dazu erhalten Sie gerne auf Anfrage. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <3.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4f5e93956c476d5fa6fc56d012cbe765/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7h7VtfMs9FX2hTAb0cQylv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7c6b4008c45ca043fa625960bef996ff/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2uPVd4S3CcotThWNe052cD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a6897627a3dbbe61e311b60cb3216586/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4TqdhvKcfiFBrqAnhcyCJM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6d51db0db577de441bdbf0ab41abda69/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1Fpe9bFqkyf72BETHlEFBB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6abf35c7759c451b120b0097d7ae8734/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4mjQdDy7OUD1YAJGhRXyq9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7d2ebf6dbc9fd5ab0099c1d4997d5e3b/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/33XmmXcBGIYDYpX8hkxgl3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/66f46331daaa231374c7379d0bd9ba44/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4cmH68f0BuQDN7oTx6Q8gf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4f5f9a52ecd77a2235971647eb70783a/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/lAZkmUyrULrbX5esr1nmm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f05e7930a19d240cf91ab9849e0ced43/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5oaL22PcGQMdVCsKdIAvp8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/afb26fe1656ea106ee58b835ec367b35/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4sWSQZqt2fI3tHJ80bmYmC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/44a1f744c82bba2aab48b10f9f1e47c3/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6M4CLVgflpNicWFHryOFIZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/91f6d4a4c8ff8f080a45c80b0078d2b4/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3AtLFy9R6XSDiVYC840jm1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2b1db114569e514e3c6a4d8c89bba93f/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/63XzHD9I022ibHewGeHpl8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f7248d4ee58b62ee6f51708e5a269ddb/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5djI4dIvbToHSpHkgAmzhv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/766c159e010fff69d45d0241d91d00ad/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6105MBpWaqaSMjL1UsK6no.jpg true F5KH73 8845265 https://immo.sn.at/immobilien/hochwertige-touristische-eigentumswohnung-in-zell-am-see-naehe-skilift-und-golfplatz-zu-verkaufen-F5KH73 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T13:09:51.166547Z 2023-07-13T13:09:51Z 2024-06-05T00:34:43Z 5721 Piesendorf false 499900 EUR true 5 454 3 2 2 317 true 1978 Preiswunder:Großzügige Doppelhaushälfte in Piesendorf (Friedensbach) zu verkaufen... Zum Verkauf steht dieses besondere Doppelhaushälfte mit ca. 272m² Gesammtfläche incl. Keller und Dachboden. Lage: Die alpine Doppelhaushälfte befindet sich über den Dächern von Piesendorf (Friedensbach ) / Zell am See mit spektakulärer Aussicht auf das Kitzsteinhorn und bietet einen unverbaubaren Weitblick in die Pinzgauer Bergwelt. Das Objekt befindet sich auf einem 454 m2 großen Grundstück. Auf 930 m Seehöhe gelegen vereint diese besondere Immobilie mit ca. 272m² Gesammtfläche auf 2 Etagen den traditionellen alpinen Flair mit allen Annehmlichkeiten an einem der schönsten Orte Österreichs. Das top gepflegte Haus ist mit einer Luftwärmepumpe und einem offenem Kamin ausgestattet. Das Haus ist mit einer überdurschnittlich großer Küche, sowie einen hellen Wohnraum mit direktem Zugang in den Garten ausgestattet.Ein Wintergarten befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss der direkt an das überdachte Schwimmbad angrenzt. Der ländliche Stil mit viel Holz kommt durch die Südausrichtung des Hauses bestens zur Geltung. .Durch die massive Bauweise ist das Doppelhaus ausgezeichnet klimatisiert.Im Sommer halten die Räumlichkeiten eine angenehme Kühle und im Winter sorgt der Holzofen neben der kraftvollen Luftwärmepumpe zusätzlich für angenehme Wärme. Eckdaten: Südausrichtung mit Sonne von früh bis spät Unverbaubarer Weitblick in die Pinzgauer Bergwelt und auf das Kitzsteinhorn 454 m² voll eingezäuntes Grundstück, ideal für Haustiere Aufteilung: EG <ul> <li>Vorraum mit Stiegenaufgang</li> <li>WC</li> <li>Garage</li> <li>Wohn- / Essraum mit lichtdurchfluteten Essbereich im Wintergarten</li> <li>Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die sonnige Terrasse</li> </ul> Aufteilung: OG <ul> <li>Vorraum mit Stiegenabgang</li> <li>Bad mit Badewanne Dusche, WC und Fenster</li> <li>Schlafzimmer mit Balkon mit Blick auf die Berge</li> <li>2 Schlafzimmer</li> </ul> Dachboden für den Ausbau vorhanden UG (Keller) mit 90 m2 Besichtigung: Eine Besichtigung kann jederzeit gerne nach Terminrücksprache vereinbart werden. Für weitere Fragen und Informationen können Sie mich gerne jederzeit kontaktieren. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Dieses Objekt kann nicht als Zweitwohnsitz genutzt werden, es besteht auch nicht die Möglichkeit zur touristischen Vermietung Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <4.500m Apotheke <5.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Polizei <5.500m Post <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b5399f67cfd906453edd4c986495e21b/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6AmkC7olxbkm50hh1ZElcd.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e6da315c97406a5032ba35e859081662/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4GJstLOXqdURncVWHCR5hv.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e2aa6db1f9644ed4655a710893aa2c6a/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4ZmLqEUCVV8MorNCpA4Y8j.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a8d75637756f54a76b9c4ff1b9d16c2e/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/53TOJh6eQF5UVCGwh7w0bQ.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2a4eb63fedaefcfed9e30a330b8dc605/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3szMfFMlCneYfjzlYKgyaE.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/71e9e440773b7fe882f3efe1b7ba3517/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2EgDgMvNkgDjPYgH52jj3X.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eb971c89b101c43b1c362bf2113468da/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4GUwOHRLFNmYke2hRyxboH.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d57abd1c88a85b15789fecaec081c937/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5VnfHLVvIAipP8deXCHVIu.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d06057955f8a9f5a8c6f2f1e3f05da25/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/26dRQSUB6RlF0QuA9lTUL4.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/83d5410c99b8edf00e2891ad1550c736/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7iiY1Mvgn74ELClLVnzXqf.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/696b39c603ac797b08441819c9d306d9/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7GuTuxVdru7acR16hjOjDj.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9c4b943afbc550189d5ef27066104782/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2hcdvK8NOSJe0Hp7nbk5wv.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/596969af80b17fb25b01db84c6b840ca/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/q4ijttmeGYwbKevhatTiW.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7b475635b20af2b1106589d4a16acf62/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2bS3sgpGcypW2NT74tPUhh.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fa93c4a6ef67915538ac1993deaf67fc/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3YT634ZHPS4aJapIdyxpDS.jpeg true FJ5QTD 9303494 https://immo.sn.at/immobilien/preiswunder-grosszuegige-doppelhaushaelfte-in-piesendorf-friedensbach-zu-verkaufen-FJ5QTD 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T09:03:19.310808Z 2024-02-22T10:03:19Z 2024-06-05T00:34:45Z 5700 Zell am See Gletschermoosstraße 6 1 4 false 379000 EUR true 50.79 2 1 10.17 true 2019 Eigentum im Urlaubsdomizil - Buy to let Apartment in Zell am See zu verkaufen - Skiliftnähe, Pool, Sauna Lassen Sie Ihr Eigentum dort arbeiten, wo andere Urlaub machen. Zum Verkauf steht dieses attraktive buy-to-let Apartment im renommierten Aparthotelkomplex "Elements Resort" in Zell am See. Die Lage könnte nicht besser sein, in nur ca. 4 Gehminuten befindet sich der Skilift, wo Sie direkt in das große Skigebiet Zell am See, Saalbach, Hinterglemm, Leogang, Fieberbrunn einsteigen können. Ihr Auto parken Sie währenddessen bequem in der resorteigenen Tiefgarage bzw. dem zugehörigen Tiefgaragenstellplatz. Das Apartment ist hochwertig eingerichtet und verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, einen Wohn- und Essbereich mit Küche und ein Badezimmer, welches mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Darüber hinaus steht den Eigentümern ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung, um persönliche Gegenstände aufzubewahren. Das Highlight ist aber auch die Infrastruktur im Resort, welche natürlich genutzt werden kann: Rezeption, Restaurant, Barbereich, Hotelterrasse, Tiefgarage, Fitnessraum, Wellnessbereich mit Ruheraum, finnischer Sauna, Kräutersauna sowie Infrarotsitze und ganzjährig beheizter Außenpool. Der Mix aus moderner und rustikaler Bauweise, komplett ausgestattet mit hochwertigen Materialien, wird Sie und die Gäste mit Sicherheit beeindrucken. Elektrische Außenjalousien und einige weitere Details spiegeln die erstklassige Bauweise wieder. Lehnen Sie sich zurück und genießen Sie - eine professionelle Vermietungsagentur sorgt für einen reibungslosen Ablauf mit den Gästen und behält den Zustand Ihres Apartments ständig im Auge. Die Apartments werden in einem Mietpool vermietet und jeder Eigentümer erhält im Verhältnis zur Investition den prozentuellen Anteil am Pool. Diese Immobilie ist eine großartige Investitionsmöglichkeit und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Luxus und Rendite. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <550m Apotheke <500m Krankenhaus <3.375m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <4.125m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <475m Einkaufszentrum <275m Sonstige Bank <450m Geldautomat <450m Polizei <2.700m Post <900m Verkehr Bus <50m Bahnhof <225m Flughafen <725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4b992aba10fbcae4ef0df9793cef84d9/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2Iolq5femK3FhcapyfDfSs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ac78a0a5612a980d9a55bbc0162fdf5d/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4IU6NBOmFVmA4yGbS6O4n2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/624891850fd2aa1c5b600b1a4864952b/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6gsLCjei2s152E0Gn79f0M.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f6fa0c54987edf40d28216a106473220/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4IqtMzNOakgSIAqDYeQykp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/13d2a57872bbb7abf672767a159c1dce/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6wdVi8YcwkCU9FDUxgI2YR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c1b286ee62f8aa307d2d5da5146d1903/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2GVGiTtAgcVEAMWlwsUzqd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e3b78914084f5af1b4f4667f0e63af28/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4mYoOw3DtIhcUSjsNNKpUb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f21c06cb10edd6e58754b76ad9a2f38b/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5RBTCmFA5IJ3cbA6jWJV2O.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a69cb78edf98f473269b750d30f6093d/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4Cdi9jpeU4fKyT1gjm5Pia.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/745d1fe1ebd86ff40431dd3cd29e65ff/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CtlHKy-cyD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/34f8ab88beacee55a37a7a188517f8c8/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CtlHNnmCqs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5eb2317db093cef465eb1401cb161968/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CtlHQJqdne.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/62766292950c187a2c44a57d6adb8ef4/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CtlHTTHrLO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d5c999dc2b172e3ebdb59364a0793f97/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CtlHWEjo9Q.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d84e62c6920319aeb767c95b5ef03129/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CtlHZseUMr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b6fafb8353f223f6ee76985bccda0097/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CtlHcMl6go.jpg Schmittenhöhe image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1c223aba50bc31cb0f70ddd15351a310/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CtlHfcExM-.jpg Wandern Zell am See image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/436c81c4ffe47fb89f44a4cb4bbd9a53/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CtlHlEyTUt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5413faa08c1c43cb39c52634cc70abca/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CtlHrCyeU8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9dbb55c2f7e6be5c6cfaf0945f363baf/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5Exfj2kJupLVaLie1wejXZ.jpg true FHDZ2P 9275143 https://immo.sn.at/immobilien/eigentum-im-urlaubsdomizil-buy-to-let-apartment-in-zell-am-see-zu-verkaufen-skiliftnaehe-pool-sauna-FHDZ2P 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T08:33:04.104314Z 2024-02-08T09:33:04Z 2024-06-05T00:34:44Z 5700 Zell am See 0 false 689000 EUR true 109 109 1 19 Neubauprojekt im Zentrum von Zell am See mit vielen Wohnmöglichkeiten und durchdachter Energieeffizienz Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung mit Seeblick und dem Gefühl, mitten im Grünen zu wohnen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Zell am See! Das neue Bauvorhaben im Zentrum von Zell am See bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, die auf die Bedürfnisse verschiedener Zielgruppen zugeschnitten sind. Es umfasst Garconiere für Singles oder Paare, Familienwohnungen für größere Haushalte, Maisonettewohnungen mit Reihenhaus-Charakter und Penthousewohnung mit Loft-Charakter für anspruchsvolle Käufer. Das Gebäude wird durch den Einsatz einer Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage fast autark sein, was bedeutet, dass es einen Großteil seiner Energie selbst erzeugen kann. Dies unterstreicht das Engagement für Nachhaltigkeit und Umweltschutz. Die verschiedenen Wohnmöglichkeiten in Verbindung mit der modernen und energieeffizienten Ausstattung machen das Bauvorhaben zu einem attraktiven Ort zum Leben im Herzen von Zell am See. Die zentrale Lage bietet zudem eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt und er Entdecken Sie das neue Bauvorhaben im Herzen von Zell am See! Ein modernes Wohn- und Geschäftsgebäude, das urbanen Lifestyle mit nachhaltigem Wohnen verbindet. Von hochwertigen Apartments über Büros bis hin zu Geschäftsflächen bietet dieses Projekt eine attraktive Mischung aus Wohnen und Arbeiten. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit atemberaubendem Seeblick und dem Gefühl, mitten im Grünen zu wohnen! Unsere Wohnungen bieten nicht nur einen spektakulären Blick auf den See, sondern auch die Ruhe und Schönheit der umliegenden Natur. Erleben Sie das beruhigende Gefühl, in einer grünen Oase zu leben, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens genießen. Unsere modernen und energieeffizienten Wohnungen sind so konzipiert, dass sie Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Luxus bieten, während Sie gleichzeitig von der natürlichen Schönheit der Umgebung profitieren. Hauptwohnsitz - keine touristische Vermietung Baubeginn bereits erfolgt - Fertigstellung Ende 2025 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich über ein persönliches Verkaufsgespräch um Ihnen dieses neue Bauprojekt mit allen Vorteilen präsentieren zu können. <h2>"Gewerbefläche im Erdgeschoss "</h2> Gewerbefläche ca. 109 m² - Sanitär - Lagerfläche Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf ein persönliches Verkaufsgespräch. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/19a197616ad01fd194427bf85b2d8653/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/13Lmm6kgvYpsGLPTBn8f9f.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eeb514e81bdc5e7b0f0ab161b40390d0/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6EjnCQ7oddOFmP4Ief3dD9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/13aeda81cc352ff1001925a0dd008536/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5ZpTc7Qs0rwiVgfIHr1VSo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/40e569ae7f75bba608836cedae34d902/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7nkQwNmycLbdouQeTrvZrh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/60a15ab2c763e62e20347d4e6d173d0d/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/51hFKpWgk6E5ugOYucjMoj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/50a2fa779fa4af108558282915a82b9f/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5fD9UjHbjTSreQtkGeCZhX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4ab344c3bf12b260e721c4c7ca4abb2d/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/29NRjd8s5m8FvGhWO7bbip.jpg true FKLVKJ 9356753 https://immo.sn.at/immobilien/neubauprojekt-im-zentrum-von-zell-am-see-mit-vielen-wohnmoeglichkeiten-und-durchdachter-energieeffizienz-FKLVKJ 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T15:33:13.628206Z 2024-03-20T16:33:13Z 2024-06-05T00:34:44Z 5700 Zell am See 0 false 619000 EUR true 98.64 98.64 1 19 Neubauprojekt im Zentrum von Zell am See mit vielen Wohnmöglichkeiten und durchdachter Energieeffizienz Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung mit Seeblick und dem Gefühl, mitten im Grünen zu wohnen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Zell am See! Das neue Bauvorhaben im Zentrum von Zell am See bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, die auf die Bedürfnisse verschiedener Zielgruppen zugeschnitten sind. Es umfasst Garconiere für Singles oder Paare, Familienwohnungen für größere Haushalte, Maisonettewohnungen mit Reihenhaus-Charakter und Penthousewohnung mit Loft-Charakter für anspruchsvolle Käufer. Das Gebäude wird durch den Einsatz einer Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage fast autark sein, was bedeutet, dass es einen Großteil seiner Energie selbst erzeugen kann. Dies unterstreicht das Engagement für Nachhaltigkeit und Umweltschutz. Die verschiedenen Wohnmöglichkeiten in Verbindung mit der modernen und energieeffizienten Ausstattung machen das Bauvorhaben zu einem attraktiven Ort zum Leben im Herzen von Zell am See. Die zentrale Lage bietet zudem eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt und er Entdecken Sie das neue Bauvorhaben im Herzen von Zell am See! Ein modernes Wohn- und Geschäftsgebäude, das urbanen Lifestyle mit nachhaltigem Wohnen verbindet. Von hochwertigen Apartments über Büros bis hin zu Geschäftsflächen bietet dieses Projekt eine attraktive Mischung aus Wohnen und Arbeiten. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit atemberaubendem Seeblick und dem Gefühl, mitten im Grünen zu wohnen! Unsere Wohnungen bieten nicht nur einen spektakulären Blick auf den See, sondern auch die Ruhe und Schönheit der umliegenden Natur. Erleben Sie das beruhigende Gefühl, in einer grünen Oase zu leben, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens genießen. Unsere modernen und energieeffizienten Wohnungen sind so konzipiert, dass sie Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Luxus bieten, während Sie gleichzeitig von der natürlichen Schönheit der Umgebung profitieren. Hauptwohnsitz - keine touristische Vermietung Baubeginn bereits erfolgt - Fertigstellung Ende 2025 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich über ein persönliches Verkaufsgespräch um Ihnen dieses neue Bauprojekt mit allen Vorteilen präsentieren zu können. <h2>"Gewerbefläche im Erdgeschoss "</h2> Gewerbefläche ca. 99 m² - Sanitär - Lagerfläche Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf ein persönliches Verkaufsgespräch. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/19a197616ad01fd194427bf85b2d8653/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/13Lmm6kgvYpsGLPTBn8f9f.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eeb514e81bdc5e7b0f0ab161b40390d0/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6EjnCQ7oddOFmP4Ief3dD9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/13aeda81cc352ff1001925a0dd008536/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5ZpTc7Qs0rwiVgfIHr1VSo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/40e569ae7f75bba608836cedae34d902/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7nkQwNmycLbdouQeTrvZrh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/60a15ab2c763e62e20347d4e6d173d0d/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/51hFKpWgk6E5ugOYucjMoj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/50a2fa779fa4af108558282915a82b9f/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5fD9UjHbjTSreQtkGeCZhX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0ada7ade887e6db5423297781d5ebe8b/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3G4f2Ct9BXgzP0xg2wysDv.jpg true FKLVKK 9356754 https://immo.sn.at/immobilien/neubauprojekt-im-zentrum-von-zell-am-see-mit-vielen-wohnmoeglichkeiten-und-durchdachter-energieeffizienz-FKLVKK 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T15:33:13.628221Z 2024-03-20T16:33:13Z 2024-06-05T00:34:45Z 5710 Kaprun 1 false 765000 EUR true 93.49 185.95 3 2 1 1 92.46 2019 Luxuriöse Ferienwohnung "buy to let" direkt im Zentrum von Kaprun zu verkaufen Genießen Sie Ihren Urlaub in Zell am See/Kaprun das Gletscherskigebiet in den Salzburger Alpen und lassen Sie Ihr Investment für sich arbeiten – das 4 Sterne Resort ist ein Zuhause für Ihr Kapital und eine profitable Premium Immobilie. Das Mountain Hotel Luis befindet sich direkt im Zentrum von Kaprun. Es überzeugt mit umfassenden Einrichtungen und Dienstleistungen, wie Rezeption und Lobby, gemütlichem Restaurant, Sauna, beheiztem Außenpool, Skiräume, private Lagerräume für Eigentümer sowie einer Tiefgarage. Dieses Apartment ist mit hochwertigen Materialien eingerichtet und verfügt über eine große Terrasse mit Blick auf die Berge. Qualitativ hochwertige Fliesenböden, Fußbodenheizung, Designer-Sanitär und Komplettküchen mit Einbaugeräten sowie sehr hochwertige Polstermöbel sowie Schlafmöbel machen dieses Apartment zu einem Wohlfühlmoment der extra Klasse. Die Vermietung und Verwaltung der Apartments wird von der Mountain Hotel Luis GmbH organisiert - alles ist für Sie arrangiert, Sie haben einen sorglosen Besitz. Eine Eigennutzung ist möglich, dies hat je nach Saison Einfluss auf die Rendite. Das Mountain Hotel Luis wurde 2019 eröffnet und wird mit einem hervorragendem Restaurant geführt. Verkauft wird ein Apartment mit 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 WC, Wohnküche (mit Schlafcouch für 2 Personen) großer Terrasse. Das Apartment findet Platz für ca. 6 Personen und es ist auch möglich das Doppelzimmer separat zu vermieten. Zu dieser Wohneinheit gehören 2 Tiefgaragenparkplätze, die auch im Kaufpreis enthalten sind. Das Apartment wird komplett möbliert verkauft. Der Betreibervertrag dieser Hotelanlage muss vom neuen Eigentümer übernommen werden. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Weitere Details dazu erhalten Sie gerne auf Anfrage Sonstiges: Die angegebenen Preise verstehen sich Netto zzgl. 20% MwSt. Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <5.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <5.000m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/40bf294f7c749a0782b6abfb2aa9f26b/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6zLjYGKxzFqSfXMk4DPrDN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/186508d66b2185bf8a6ebfed57b4b1ec/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7zhmMMn7ULnLciWddSW03b.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bf058649ea33668a5beb7ee487a4ebfb/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6XWeCTB7ARZ5lAzE925sKp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2daed8b5609ac08f55104ed771bc2337/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5P4pSyeT3QIHWRj016dKNA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9c0f8f177e04a746545d9a02d9a3c9dc/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7FddLJNJEv44fOkGpiZEDL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/69cb1628b2f8739ea362b996affc2887/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5db4OdLuvzc15D1dtUBbL3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0d3df9abf5fbbf3ca02e79faf4018750/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4EufuxUnkRBBWbBSl7EmUm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cd454cb16d0cf641f9fa98b242261f7e/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7JPpWQerOzJoAr3skXriKk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/29357b545100246a37abfc7f0ebe0254/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3QrnNR5UeVo6jsz4H8Qaob.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8b06512fc72671200a86d22418162fd9/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6nRcwUZ2Mkt2SIh6lW8fBf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/291c5652e4955b53f2b4c16d191ea70c/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7q9lXTr7Gc2CYwYMD5bpN1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4313df0ee963dff915a06198c41a3bfb/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1qsKkpiZ7fTwGyOPfG8HOO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9ad4e51a00e989ba9d4c7cbc3ccd00f8/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1OJtehvj8fVf5ZpE1XPGvs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c3dd9de2c3809d1ae006bd1a0cabd751/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2AO67Lecgw1A40ZBzhGWFb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d1cb8ece6853eb23507b2bd6b0ffb8da/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/466Ahgrzn7TI6JHk8lbQyH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/46713131ac0e69939a0f1cec72420e54/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7b7oaMHRBY12IfCbZgfXtz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/78984235a5b0df1a01cc7b699ab7be75/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6HcF0GhpFSgKwp6Nd7pmR0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a80a78c6e27e869e02f28e17a422e1c4/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2oIeDJFIYLvnKKMbyQy5Jf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0e8e47a45fc06c9eaf82ebe2e3783f10/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4fNRLW7gy4KZ7FYtXXCs9W.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ca970def8d6f498b116a797bd63f4756/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5yMkaWC8yvA33O7KjWvLhR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ed360f85d546d0b9923be55ebfd2ff2f/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4cxe2PPQoC3ICXOa1HuawW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1e53c25b4c16041a6845f78e2833ea49/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/ekhDI7aVEawmMSo3oyPEE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/03134795e624f292c249945652a3875e/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5dmsLQyt8mzeag4ubm6CD0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0372868aeb127b4d6467f30bdd9952c6/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3npDja0U1LcRBBB668TLp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fe9a05b20196fcfddd5a11267fe87210/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/rBRKGCee2PGtTS45730gK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2f4a34488fbd30a80435ddd39123c150/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7u5uz1LUBBbpfaIeHwbhOX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9cd5695f446b3ad012a99ab39bab6b3c/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6GFZVijGLTzTU5Y1UZxt8k.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/060e4ee72aa9a54ebcdbf10356570848/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/44IDIskmNU2pbvik3HkzWH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e076ac9f0d9c36082e62a7f79a793e73/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2Vb2tmxgofgZfO8m2wuZRv.jpg true DZ6M2Q 8625686 https://immo.sn.at/immobilien/luxurioese-ferienwohnung-buy-to-let-direkt-im-zentrum-von-kaprun-zu-verkaufen-DZ6M2Q 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T15:14:24.602454Z 2023-04-19T15:14:24Z 2024-06-05T00:34:44Z 5700 Zell am See 0 false 1190000 EUR true 146.76 4 1 1 31 Neubauprojekt im Zentrum von Zell am See mit vielen Wohnmöglichkeiten und durchdachter Energieeffizienz Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung mit Seeblick und dem Gefühl, mitten im Grünen zu wohnen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Zell am See! Das neue Bauvorhaben im Zentrum von Zell am See bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, die auf die Bedürfnisse verschiedener Zielgruppen zugeschnitten sind. Es umfasst Garconiere für Singles oder Paare, Familienwohnungen für größere Haushalte, Maisonettewohnungen mit Reihenhaus-Charakter und Penthousewohnung mit Loft-Charakter für anspruchsvolle Käufer. Das Gebäude wird durch den Einsatz einer Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage fast autark sein, was bedeutet, dass es einen Großteil seiner Energie selbst erzeugen kann. Dies unterstreicht das Engagement für Nachhaltigkeit und Umweltschutz. Die verschiedenen Wohnmöglichkeiten in Verbindung mit der modernen und energieeffizienten Ausstattung machen das Bauvorhaben zu einem attraktiven Ort zum Leben im Herzen von Zell am See. Die zentrale Lage bietet zudem eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt und er Entdecken Sie das neue Bauvorhaben im Herzen von Zell am See! Ein modernes Wohn- und Geschäftsgebäude, das urbanen Lifestyle mit nachhaltigem Wohnen verbindet. Von hochwertigen Apartments über Büros bis hin zu Geschäftsflächen bietet dieses Projekt eine attraktive Mischung aus Wohnen und Arbeiten. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit atemberaubendem Seeblick und dem Gefühl, mitten im Grünen zu wohnen! Unsere Wohnungen bieten nicht nur einen spektakulären Blick auf den See, sondern auch die Ruhe und Schönheit der umliegenden Natur. Erleben Sie das beruhigende Gefühl, in einer grünen Oase zu leben, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens genießen. Unsere modernen und energieeffizienten Wohnungen sind so konzipiert, dass sie Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Luxus bieten, während Sie gleichzeitig von der natürlichen Schönheit der Umgebung profitieren. Hauptwohnsitz - keine touristische Vermietung Baubeginn bereits erfolgt - Fertigstellung Ende 2025 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich über ein persönliches Verkaufsgespräch um Ihnen dieses neue Bauprojekt mit allen Vorteilen präsentieren zu können. <h2>"Wahnsinnsloft auf zwei Ebenen"</h2> Wohnen wie in einem Reihenhaus - eigener Eingang Wohnfläche ca. 144,55 - 2 Ebenen - Terrasse ca. 24,66m² und Balkon ca. 6,21m² Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf ein persönliches Verkaufsgespräch. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/19a197616ad01fd194427bf85b2d8653/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/13Lmm6kgvYpsGLPTBn8f9f.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eeb514e81bdc5e7b0f0ab161b40390d0/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6EjnCQ7oddOFmP4Ief3dD9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/13aeda81cc352ff1001925a0dd008536/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5ZpTc7Qs0rwiVgfIHr1VSo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/40e569ae7f75bba608836cedae34d902/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7nkQwNmycLbdouQeTrvZrh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/60a15ab2c763e62e20347d4e6d173d0d/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/51hFKpWgk6E5ugOYucjMoj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/50a2fa779fa4af108558282915a82b9f/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5fD9UjHbjTSreQtkGeCZhX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d3ec0d6479537087364d747ae7a8479c/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7A3Rc4F0Z7Kpfx9DKjo3Mg.jpg true FKLVCJ 9356742 https://immo.sn.at/immobilien/neubauprojekt-im-zentrum-von-zell-am-see-mit-vielen-wohnmoeglichkeiten-und-durchdachter-energieeffizienz-FKLVCJ 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T15:03:12.122126Z 2024-03-20T16:03:12Z 2024-06-05T00:34:44Z 5710 Kaprun 1 false EUR true 24.78 24.78 1 2 Kaprun: Moderne Neubau Bürofläche für den idealen Einstieg ins Business - zentrale Lage G7 Gewerbepark Kaprun - Der aktuelle Standort für Ihr Geschäftsleben! Diese moderne Bürofläche mit 24,78 m2 befindet sich im 1. Obergeschoss mit Südseitiger Ausrichtung in idealer Lage für den perfekten Kontakt mit Ihren Kunden. Zusätzlich zur Bürofläche sind die Toiletten, die Teeküche sowie der Eingangsbereich nutzbar. Diese werden gemeinsam mit der anderen Bürofläche (Handelsunternehmen für Medizinprodukte) geteilt. Die Fläche eignet sich ideal für den Einstieg oder für Einzelunternehmer. Geeignet als Verkaufslokal, für Steuerberater, Rechtsanwälte, Versicherungen, Werbeagenturen, als Praxis für Ärzte und Therapeuten. Auf eine nachhaltige und Energieeffiziente Bauweise (Details unterhalb) wurde viel Wert gelegt. Highlights: <ul> <li>moderner, heller Neubau</li> <li>sehr gut frequentierte Lage (auch für Sattelfahrzeuge gut zugänglich) </li> <li>Raumhöhe 2,80 m, Innentüren 2,10 m</li> <li>Personenaufzug für bis zu 10 Personen, breite Türe für Krankenbett, etc.</li> <li>elektrische Außenjalousien </li> <li>Fahrradgarage mit Lademöglichkeit, überdachter Raucherbereich im Freien</li> <li>hochwertige Aluminiumfenster mit 3-fach Verglasung</li> <li>niedrige Betriebskosten</li> <li>Mietdauer nach Vereinbarung 3 - 5 Jahre</li> </ul> Zukunftsorientierte Extras: <ul> <li>Wärmepumpe mit Tiefenbohrung - Niedrigtemperatur Heizung</li> <li>Abwärme der Bäckerei wird über Wärmerückgewinnungsanlagen genutzt</li> <li>Deckenheizung / Kühlung in den Betriebsflächen "Eine Deckenkühlung ist eine gesunde Alternative zur herkömmlichen Klimaanlage. Es entsteht eine gleichmäßige und angenehme Raumtemperatur. Und das Beste: Im Winter heizt die Decke Ihre Räume angenehm und behaglich."</li> <li>Photovoltaikanlage mit einer Fläche von 600 m2</li> <li>Im Tiefgaragenbereich Vorsorgeleitungen E-Ladestationen je Stellplatz</li> <li>EG-Außenbereich 2 E-Ladestationen im Allgemeinbereich und Vorsorge für weitere je Stellplatz (zukünftige Ausbaumöglichkeit)</li> </ul> Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Sonstiges Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Krankenhaus <8.500m Apotheke <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <8.000m Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <8.000m Bäckerei <8.000m Sonstige Bank <8.500m Polizei <8.500m Post <8.500m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/872a3efc23083d79b7b459702d38b293/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7AdZ6RTC4dRpx0mCDqUrgU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4404c7a08479e752ee5e2464b5043ca9/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/YNQY741PQJBAglLyqPjUE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ae29ece84df12494ac9b899a19988759/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2qtz5evmnoBFQfB0RsSshZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9a068d1614eb511f482958fb37008e30/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2VR9qAR5PHJE5MOtrdKaVF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6fceb6da1c8b2ed8fec4e1c06fd85a81/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3bnwUn1aTvBjLGXcich9Ku.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5910b7352080d8b0535026bd11bd2272/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7x2m4O2YkOlAQ4FZ3jHZUx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/56d1d87ce61fe98f94fecc1b47dccfa1/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4f3pyfJDznUWG4XhkLgLhk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3fad27f534a2bfca0166b0a2d4f11dca/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2xzP4bOy411vHosCjGO794.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f3ece3f2f779a4798b17eabcbbfc2aa6/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4W2H93ozm5jpv9Ubsc3XQp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/69ef0dc0e55669c7993acb1fb29b9b89/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3jx4A8la5Kcm41Xn94w3wM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8afe67f9f6d3fb14ccca3661b790e5d3/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/71qTUf3aLOR4JMtgd4bY11.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4e03e0ca6dbaf90b7a5f8b8fb790d905/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5mCHl3jLGInJ5FC3fGlY1o.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c48e23ed0bf7c984a422e8a96a9e6bfa/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2jC0wxTyS73GLdCX92gl5k.jpg true DGB252 8000001 https://immo.sn.at/immobilien/kaprun-moderne-neubau-bueroflaeche-fuer-den-idealen-einstieg-ins-business-zentrale-lage-DGB252 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T15:02:27.044979Z 2022-09-21T15:02:27Z 2024-06-05T00:34:44Z 5710 Kaprun false 470000 EUR true 59.67 3 2 28.02 2016 Buy to let - Neuwertiges Apartment in ruhiger Lage von Kaprun zu verkaufen Zum Verkauf steht dieses moderne Appartement am Ortsrand von Kaprun mit Blick auf den Kitzsteinhorn Gletscher. Diese Immobilie bietet nicht nur einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Berglandschaft, sondern auch eine rentable Vermietung im touristischen Bereich. Das Resort verfügt über alle Annehmlichkeiten, die Gäste für einen komfortablen Aufenthalt benötigen. Ein Highlight ist der Wellnessbereich, welcher den Gästen die Möglichkeit bietet, sich nach einem ereignisreichen Tag in den Bergen zu entspannen. Hier können Sie in den Saunen relaxen - ganz privat im eigenen Apartment oder im großzügigen Wellnessbereich. Zusätzlich bietet das Aparthotel eine Rezeption sowie ein Restaurant mit Frühstück sowie Mittagssnacks. Neben einem geräumigen Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten Küche beeindruckt das Apartment besonders mit der Außenbadewanne auf der Sonnenterrasse. Während dem Urlaub bietet der zugehörige Tiefgaragenstellplatz den Gästen eine bequeme Parkmöglichkeit, denn das Hoteleigene bringt die Gäste zum nächsten Skilift. Aufteilung: <ul> <li>Vorraum </li> <li>2 Schlafzimmer</li> <li>3 Bäder</li> <li>Wohn- und Essbereich mit Küche</li> <li>Sonnenterrasse mit traumhaftem Ausblick und Außenbadewanne</li> </ul> Die Vermietungsagentur übernimmt für Sie die Arbeit, sorgt für einen reibungslosen Ablauf mit den Gästen und behält den Zustand Ihres Apartments ständig im Auge. Die Wohnungen werden in einem Mietpool vermietet und jeder Eigentümer erhält im Verhältnis zur Investition den prozentuellen Anteil am Pool. Highlights: <ul> <li>Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert</li> <li>Professionelle Vermietungsagentur </li> <li>hochwertiges Inventar inkludiert </li> <li>Außenbadewanne auf der Terrasse</li> <li>Sauna im Appartment</li> </ul> Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung jederzeit möglich. Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Die angegebenen Preise verstehen sich Netto zzgl. 20% MwSt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <6.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <5.500m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/97d25cf47186f208767dbc8ce518a621/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4sBM0qLBo8e6MkYRFM130Z.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/47ba6c348122caa1246cbcb1659dd8c7/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5DLxFhDTZsGx3K0emt0Cju.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9c12cf15a0eceacf8bcf62ae093abe0a/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/46qes9KgkTRSjr8nLz6uGB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/41d828ebc47d4a1a5024739db1fd6c61/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3lnRbmdIg4dXXs3Wxo7tNV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f8feb2d7f21c94f1d30787b65c213450/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4C34nU5TiPFlA3FkJCsL7k.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/92c301e1ff570bb5522c1e37bf0ceb2b/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/FwRQglLPIG4Ec6qbg2XHn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b058793b26e734d052cca100050917c8/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4LfiFyjMtNyX7sGBwv7nTo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c2cc0be5256ee96c7a94544eb76a9fa5/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6JS0RoFtNXptTB1jrdSZsA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4aea5cb5a7e210e17c9ebd71e6cc5ca4/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2LIEEw4ouFe5heSavr4DTj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/88748bcf814970fbcd84f0a9f7defbb4/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4wYcEQZY8Rxw3vmaD45GFl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1ab2de4d578984a2acf647c3eb0e7fa2/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4aKNupquVuaTSuk3UsgsvD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/91356fdb5f8386d0c54cc94fddaa5dbe/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/24C7Lzke2rJHkB7WJnwBxw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/45582864e92e02f81e3265c72be80db4/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5UvHxEuGFzwf4m7EsWxMdz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c3f0ba3b1bd5eb5f217b27ed74a800bc/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2VSJi7jMP67GZYI5W3W1V0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5372648ad71f8de313a8d4b5b0a0779c/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3yVmxuQjd2cFqUZkvfzwui.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9483af41db61a2b7f27b8684c3e2a6a3/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4wEhC68Vs1op5HSRbcYinu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c8957442b3b0fcae52b5e543d6c7526a/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7M5UphPnuPMvSjwIDvip8O.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c93d95a2ec49c55bca68b1d9ec5636da/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4bQBHhmRoYvaEzQ9CwA3Sp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3e72381bf932422e19df4d8fa5d90230/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/70kHlToBAdRSmlJlaPGDw8.jpg true FJTW9F 9327997 https://immo.sn.at/immobilien/buy-to-let-neuwertiges-apartment-in-ruhiger-lage-von-kaprun-zu-verkaufen-FJTW9F 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T14:32:54.73379Z 2024-03-06T15:32:54Z 2024-06-05T00:34:45Z 5700 Zell am See 3 false 890000 EUR true 67.37 2 1 1 40.81 Neubauprojekt im Zentrum von Zell am See mit vielen Wohnmöglichkeiten und durchdachter Energieeffizienz Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung mit Seeblick und dem Gefühl, mitten im Grünen zu wohnen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Zell am See! Das neue Bauvorhaben im Zentrum von Zell am See bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, die auf die Bedürfnisse verschiedener Zielgruppen zugeschnitten sind. Es umfasst Garconiere für Singles oder Paare, Familienwohnungen für größere Haushalte, Maisonettewohnungen mit Reihenhaus-Charakter und Penthousewohnung mit Loft-Charakter für anspruchsvolle Käufer. Das Gebäude wird durch den Einsatz einer Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage fast autark sein, was bedeutet, dass es einen Großteil seiner Energie selbst erzeugen kann. Dies unterstreicht das Engagement für Nachhaltigkeit und Umweltschutz. Die verschiedenen Wohnmöglichkeiten in Verbindung mit der modernen und energieeffizienten Ausstattung machen das Bauvorhaben zu einem attraktiven Ort zum Leben im Herzen von Zell am See. Die zentrale Lage bietet zudem eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt und er Entdecken Sie das neue Bauvorhaben im Herzen von Zell am See! Ein modernes Wohn- und Geschäftsgebäude, das urbanen Lifestyle mit nachhaltigem Wohnen verbindet. Von hochwertigen Apartments über Büros bis hin zu Geschäftsflächen bietet dieses Projekt eine attraktive Mischung aus Wohnen und Arbeiten. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit atemberaubendem Seeblick und dem Gefühl, mitten im Grünen zu wohnen! Unsere Wohnungen bieten nicht nur einen spektakulären Blick auf den See, sondern auch die Ruhe und Schönheit der umliegenden Natur. Erleben Sie das beruhigende Gefühl, in einer grünen Oase zu leben, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens genießen. Unsere modernen und energieeffizienten Wohnungen sind so konzipiert, dass sie Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Luxus bieten, während Sie gleichzeitig von der natürlichen Schönheit der Umgebung profitieren. Hauptwohnsitz - keine touristische Vermietung Baubeginn bereits erfolgt - Fertigstellung Ende 2025 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich über ein persönliches Verkaufsgespräch um Ihnen dieses neue Bauprojekt mit allen Vorteilen präsentieren zu können. <h2>"Penthouse-Wohnung mit Balkon und Ausblick"</h2> Wohnfläche ca. 67,37m² - 2 Zimmer - Dachterrasse ca. 40,81m² Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf ein persönliches Verkaufsgespräch. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/19a197616ad01fd194427bf85b2d8653/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/13Lmm6kgvYpsGLPTBn8f9f.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eeb514e81bdc5e7b0f0ab161b40390d0/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6EjnCQ7oddOFmP4Ief3dD9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/13aeda81cc352ff1001925a0dd008536/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5ZpTc7Qs0rwiVgfIHr1VSo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/40e569ae7f75bba608836cedae34d902/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7nkQwNmycLbdouQeTrvZrh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/60a15ab2c763e62e20347d4e6d173d0d/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/51hFKpWgk6E5ugOYucjMoj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/50a2fa779fa4af108558282915a82b9f/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5fD9UjHbjTSreQtkGeCZhX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e1c1d1cc1df289392ac4725842bf9aa2/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3NoUAJx3nywz7LwcbjHGDo.jpg true FJTVHR 9327914 https://immo.sn.at/immobilien/neubauprojekt-im-zentrum-von-zell-am-see-mit-vielen-wohnmoeglichkeiten-und-durchdachter-energieeffizienz-FJTVHR 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T14:03:27.111715Z 2024-03-06T15:03:27Z 2024-06-05T00:34:45Z 5700 Zell am See 1 false 429000 EUR true 48.3 1 1 8.57 Neubauprojekt im Zentrum von Zell am See mit vielen Wohnmöglichkeiten und durchdachter Energieeffizienz Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung mit Seeblick und dem Gefühl, mitten im Grünen zu wohnen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Zell am See! Das neue Bauvorhaben im Zentrum von Zell am See bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, die auf die Bedürfnisse verschiedener Zielgruppen zugeschnitten sind. Es umfasst Garconiere für Singles oder Paare, Familienwohnungen für größere Haushalte, Maisonettewohnungen mit Reihenhaus-Charakter und Penthousewohnung mit Loft-Charakter für anspruchsvolle Käufer. Das Gebäude wird durch den Einsatz einer Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage fast autark sein, was bedeutet, dass es einen Großteil seiner Energie selbst erzeugen kann. Dies unterstreicht das Engagement für Nachhaltigkeit und Umweltschutz. Die verschiedenen Wohnmöglichkeiten in Verbindung mit der modernen und energieeffizienten Ausstattung machen das Bauvorhaben zu einem attraktiven Ort zum Leben im Herzen von Zell am See. Die zentrale Lage bietet zudem eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt und er Entdecken Sie das neue Bauvorhaben im Herzen von Zell am See! Ein modernes Wohn- und Geschäftsgebäude, das urbanen Lifestyle mit nachhaltigem Wohnen verbindet. Von hochwertigen Apartments über Büros bis hin zu Geschäftsflächen bietet dieses Projekt eine attraktive Mischung aus Wohnen und Arbeiten. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit atemberaubendem Seeblick und dem Gefühl, mitten im Grünen zu wohnen! Unsere Wohnungen bieten nicht nur einen spektakulären Blick auf den See, sondern auch die Ruhe und Schönheit der umliegenden Natur. Erleben Sie das beruhigende Gefühl, in einer grünen Oase zu leben, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens genießen. Unsere modernen und energieeffizienten Wohnungen sind so konzipiert, dass sie Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Luxus bieten, während Sie gleichzeitig von der natürlichen Schönheit der Umgebung profitieren. Hauptwohnsitz - keine touristische Vermietung Baubeginn bereits erfolgt - Fertigstellung Ende 2025 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich über ein persönliches Verkaufsgespräch um Ihnen dieses neue Bauprojekt mit allen Vorteilen präsentieren zu können. <h2>"Mein Seeblick"</h2> Gemütliche Garconiere mit ca. 48,30 m² Wohnfläche und Loggia mit ca. 8,57m² Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf ein persönliches Verkaufsgespräch. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/19a197616ad01fd194427bf85b2d8653/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/13Lmm6kgvYpsGLPTBn8f9f.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eeb514e81bdc5e7b0f0ab161b40390d0/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6EjnCQ7oddOFmP4Ief3dD9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/13aeda81cc352ff1001925a0dd008536/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5ZpTc7Qs0rwiVgfIHr1VSo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/40e569ae7f75bba608836cedae34d902/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7nkQwNmycLbdouQeTrvZrh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/60a15ab2c763e62e20347d4e6d173d0d/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/51hFKpWgk6E5ugOYucjMoj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/50a2fa779fa4af108558282915a82b9f/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5fD9UjHbjTSreQtkGeCZhX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a352c58a8c405f26242f3ba22df8a318/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/69OJ2JKLjiW1vUaw2ntbJ6.jpg true FJTV42 9327888 https://immo.sn.at/immobilien/neubauprojekt-im-zentrum-von-zell-am-see-mit-vielen-wohnmoeglichkeiten-und-durchdachter-energieeffizienz-FJTV42 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T13:32:56.594426Z 2024-03-06T14:32:56Z 2024-06-05T00:34:44Z 5700 Zell am See 0 false 1190000 EUR true 144.45 4.5 2 2 30.87 Neubauprojekt im Zentrum von Zell am See mit vielen Wohnmöglichkeiten und durchdachter Energieeffizienz Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung mit Seeblick und dem Gefühl, mitten im Grünen zu wohnen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Zell am See! Das neue Bauvorhaben im Zentrum von Zell am See bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, die auf die Bedürfnisse verschiedener Zielgruppen zugeschnitten sind. Es umfasst Garconiere für Singles oder Paare, Familienwohnungen für größere Haushalte, Maisonettewohnungen mit Reihenhaus-Charakter und Penthousewohnung mit Loft-Charakter für anspruchsvolle Käufer. Das Gebäude wird durch den Einsatz einer Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage fast autark sein, was bedeutet, dass es einen Großteil seiner Energie selbst erzeugen kann. Dies unterstreicht das Engagement für Nachhaltigkeit und Umweltschutz. Die verschiedenen Wohnmöglichkeiten in Verbindung mit der modernen und energieeffizienten Ausstattung machen das Bauvorhaben zu einem attraktiven Ort zum Leben im Herzen von Zell am See. Die zentrale Lage bietet zudem eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt und er Entdecken Sie das neue Bauvorhaben im Herzen von Zell am See! Ein modernes Wohn- und Geschäftsgebäude, das urbanen Lifestyle mit nachhaltigem Wohnen verbindet. Von hochwertigen Apartments über Büros bis hin zu Geschäftsflächen bietet dieses Projekt eine attraktive Mischung aus Wohnen und Arbeiten. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit atemberaubendem Seeblick und dem Gefühl, mitten im Grünen zu wohnen! Unsere Wohnungen bieten nicht nur einen spektakulären Blick auf den See, sondern auch die Ruhe und Schönheit der umliegenden Natur. Erleben Sie das beruhigende Gefühl, in einer grünen Oase zu leben, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens genießen. Unsere modernen und energieeffizienten Wohnungen sind so konzipiert, dass sie Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Luxus bieten, während Sie gleichzeitig von der natürlichen Schönheit der Umgebung profitieren. Hauptwohnsitz - keine touristische Vermietung Baubeginn bereits erfolgt - Fertigstellung Ende 2025 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich über ein persönliches Verkaufsgespräch um Ihnen dieses neue Bauprojekt mit allen Vorteilen präsentieren zu können. <h2>"Wahnsinnsloft auf zwei Ebenen"</h2> Wohnen wie in einem Reihenhaus - eigener Eingang Wohnfläche ca. 144,55 - 2 Ebenen - Terrasse ca. 24,66m² und Balkon ca. 6,21m² Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf ein persönliches Verkaufsgespräch. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/19a197616ad01fd194427bf85b2d8653/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/13Lmm6kgvYpsGLPTBn8f9f.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eeb514e81bdc5e7b0f0ab161b40390d0/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6EjnCQ7oddOFmP4Ief3dD9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/13aeda81cc352ff1001925a0dd008536/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5ZpTc7Qs0rwiVgfIHr1VSo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/40e569ae7f75bba608836cedae34d902/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7nkQwNmycLbdouQeTrvZrh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/60a15ab2c763e62e20347d4e6d173d0d/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/51hFKpWgk6E5ugOYucjMoj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/50a2fa779fa4af108558282915a82b9f/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5fD9UjHbjTSreQtkGeCZhX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2c306bc404b5409900bf85729ee39139/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1zLxTfY58ieqdPxQNdtRVq.jpg true FJTV43 9327887 https://immo.sn.at/immobilien/neubauprojekt-im-zentrum-von-zell-am-see-mit-vielen-wohnmoeglichkeiten-und-durchdachter-energieeffizienz-FJTV43 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T13:32:56.594447Z 2024-03-06T14:32:56Z 2024-06-05T00:34:44Z 5700 Zell am See Gletschermoosstraße 6 4 false 1149000 EUR true 153.5 5 5 4 41.69 true 2019 Zell am See / Schüttdorf - Luxuriöses Penthouse Apartment, fußläufig zum Skilift - Investition und Urlaubsgenuss Dieses exklusive Penthouse - Apartment befindet sich im modernen Aparthotel Elements Resort **** mit fantastischem Ausblick auf den Gletscher Kitzsteinhorn und in unmittelbarer Nähe (ca. 4 Gehminuten) zum Skieinstieg. Der Mix aus moderner und rustikaler Bauweise, komplett ausgestattet mit hochwertigen Materialien, wird Sie und die Gäste mit Sicherheit beeindrucken. Elektrische Außenjalousien, hohe Räume mit Sichtdachstuhl und einige weitere Details spiegeln die erstklassige Bauweise wieder. Eine großzügige Terrasse mit traumhaften Ausblick lädt nach einem aktiven Tag zum Entspannen ein. Die Einheit verfügt über 4 Schlafzimmer mit 4 Bädern, zusätzlich kann das Sofa im Wohn- Essraum als Schlafsofa genutzt werden, daher ist diese Einheit für 8 bis zu 10 Personen geeignet. Neben all dem Luxus im eigenen Apartment kann die komplette Infrastruktur, wie Rezeption, Restaurant, Barbereich, Hotelterrasse, Tiefgarage, Fitnessraum, Wellnessbereich mit Ruheraum, finnischer Sauna, Kräutersauna sowie Infrarotsitze und ganzjährig beheizter Außenpool genutzt werden. Lehnen Sie sich zurück und genießen Sie - eine professionelle Vermietungsagentur sorgt für einen reibungslosen Ablauf mit den Gästen und behält den Zustand Ihres Apartments ständig im Auge. Im Luxussegment ist diese Vermietungsagentur Marktführer im Raum Kaprun, Zell am See, Saalbach-Hinterglemm. Die Wohnungen werden in einem Mietpool vermietet und jeder Eigentümer erhält im Verhältnis zur Investition den prozentuellen Anteil am Pool. Es ist mit einer Rendite von ca. 4% zu rechnen. Eine Eigennutzung ist möglich, dies hat je nach Saison Einfluss auf die Rendite. Das Angebot an Apartments so nah an der Skipiste in unserem Top-Skigebiet Zell am See - Kaprun - Saalbach - Hinterglemm - Leogang - Fieberbrunn ist begrenzt. Nutzen Sie daher womöglich eine Ihrer letzten Chancen. Weitere Apartmenttypen finden Sie unter: <a href="http://www.immo-egger.at/de/objektdetail/2035077?from=13654&p=1">https://www.immo-egger.at/de/objektdetail/2035077?from=13654&p=1</a>. Für nähere Details und Informationen kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Lage: Der Standort könnte nicht einzigartiger sein: von Ihrer Anlage aus haben Sie einen traumhaften, sonnigen Blick auf das ganzjährig beschneite Kitzsteinhorn, die Schmittenhöhe sowie auf die gesamte umliegende Bergwelt! Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars ist natürlich auch der Zellersee sowie der 18-Loch Golfplatz problemlos zu Fuß erreichbar. Sie haben hier das ganze Jahr über eine touristische Toplage. Die zentrale Lage erfreut das Urlauberherz: Was gibt es Schöneres als anzukommen, sein Auto in der Garage abzustellen und erst wieder bei Abreise einzusteigen? Von Ihrem Apartment aus erreichen Sie zu Fuß die Talstation der Schmittenhöhenbahn in nur wenigen Minuten, sowie den Skibus zum Gletscher des Kitzsteinhorns und selbst den wunderschönen Zeller See. Wenn Sie abends in der Altstadt etwas bummeln möchten, ist auch der gemütliche Stadtkern von Zell am See in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Das Einzigartige an Zell am See ist, dass die Region nicht nur im Winter ein perfekter Ort für Ihren Urlaub ist. Auch im Sommer ist Zell am See ein optimaler Ort für Ihren Aktivurlaub: ob Wandern entlang der unzähligen Wanderwegen, der 18-Loch Golfplatz, der wunderschöne Zellersee welcher zum Baden einlädt, Segeln oder eine Schifffahrt, auch viele Attraktionen für Kinder (wie zum Beispiel der Maisiflitzer) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sonstiges: Die angegebenen Preise verstehen sich Netto zzgl. 20% MwSt. Die MwSt. wird bei der gewerblichen Vermietung als Vorsteuer entsprechend berücksichtigt. Zusätzlich erworben werden muss ein Einrichtungspaket sowie ein Stellplatz lt. Preisliste. Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <550m Apotheke <500m Krankenhaus <3.375m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <4.125m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <475m Einkaufszentrum <275m Sonstige Bank <450m Geldautomat <450m Polizei <2.700m Post <900m Verkehr Bus <50m Bahnhof <225m Flughafen <725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d4db3a3bbb19adc9ec35e5248c21acac/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6OfLMPFO7cq4p8FsKEwjgZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5d1af07e59a86ce147e418dd45dadad8/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/Ctc5_cxP_Q.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/43a24327d721ee312c2351bb67d7784d/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/Ctc5yiVApB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4df03a281e245c469cfe9d4faa7be426/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/Ctc7A4-omI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ad600e577fd1970b065b503a2613094d/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/Ctc6TQ7POK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6b5bbb9e82c43c35b924ecaf8070da69/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/Ctc57QOW_a.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/92267fd76d687931c47688fa57043fb6/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/Ctc6lsd2OV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8ce596df971ce073fe56189af9d79c06/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/Ctc7bxg_sB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9d3f6bce2434c44a89a21f199472644a/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CvIY4OmiI4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/69a2acc96083c9df663ec48323fa6038/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CvIZBeKlFl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/745d1fe1ebd86ff40431dd3cd29e65ff/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CtlHKy-cyD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/34f8ab88beacee55a37a7a188517f8c8/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CtlHNnmCqs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5eb2317db093cef465eb1401cb161968/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CtlHQJqdne.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/62766292950c187a2c44a57d6adb8ef4/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CtlHTTHrLO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d5c999dc2b172e3ebdb59364a0793f97/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CtlHWEjo9Q.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d84e62c6920319aeb767c95b5ef03129/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CtlHZseUMr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b6fafb8353f223f6ee76985bccda0097/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CtlHcMl6go.jpg Schmittenhöhe image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1c223aba50bc31cb0f70ddd15351a310/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CtlHfcExM-.jpg Wandern Zell am See image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/436c81c4ffe47fb89f44a4cb4bbd9a53/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CtlHlEyTUt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5413faa08c1c43cb39c52634cc70abca/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CtlHrCyeU8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d824f7daf3c3e2abb7c114aa629de0c8/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/U5uALyo52FhQ4JDIUqK1.jpg Video application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/bWUpczPNFGc?rel=0 Rundgang text/uri-list https://my.matterport.com/show/?m=qKEZoSVo1Pm true DPPLLG 8258757 https://immo.sn.at/immobilien/zell-am-see-schuettdorf-luxurioeses-penthouse-apartment-fusslaeufig-zum-skilift-investition-und-urlaubsgenuss-DPPLLG 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T12:06:39.307436Z 2022-12-14T13:06:39Z 2024-06-05T00:34:43Z 5700 Zell am See 2 false 448000 EUR true 67.4 3 1 1 1 8.8 2016 Neuwertige, moderne 3 Zimmer Wohnung mit Seeblick in Zell am See / Thumersbach zu verkaufen Diese moderne Wohnung befindet sich in optimaler Lage in der Zeller Gemeinde Thumersbach nur unweit vom Zentrum entfernt. Von der Liegenschaft genießt man einen fantastischen Ausblick auf den Zeller See sowie die das Kitzsteinhorn. Durch die südseitige Ausrichtung besticht sie mit viel Sonne bis in die Abendstunden. In diesem Haus befinden sich nur 10 Einheiten und daher bietet es Ihnen ein perfektes Wohngefühl. Mit dem Personenlift gelangen Sie bequem ins 2. Obergeschoss zur Wohnung. Geheizt wird mittels Fußbodenheizung mit Pellets. ECKDATEN <ul> <li>Wohnfläche: ca. 67,40 m²</li> <li>Lage: Thumersbach, nähe Zentrum, Seenähe</li> <li>1 Tiefgaragenstellplatz </li> <li>großer Balkon</li> <li>Waschraum und Fahrradraum vorhanden</li> <li>Elektrische Außenraffstores</li> </ul> AUFTEILUNG <ul> <li>Vorraum, Wohn- und Essraum mit Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Dusche, extra Toilette, Abstellraum</li> <li>Kellerabteil</li> </ul> Es ist kein Zweitwohnsitz oder touristische Vermietung erlaubt. Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung jederzeit möglich. Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <2.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5901322153e0ab31b51135ff631857e7/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6hkJ37zy6Etr7Y79tooxC7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/17f561084a4c3ae4a17668d1428360bf/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1AuEopE5RCXIfM602Lzcsn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cba5388ba9da11036e73d09cd0f9cd8d/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/fdA5FkJnZu0rABjMRinxw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/26762bf9f4955cebe1389e9233e6f8e5/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/610JCLORd5m5RQpSDvEZQO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bcc154cfe2913e8d7ed8f8aff8b4fabb/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/78uLiwxlRgU1cLWzb73B4Q.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dd691bae9185aa80db62c1de42546aff/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3BXTh2o3Kpx1TvblGLETyH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a93a8d3b3bc354d1d986fcebf8ac108d/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7hpqx9qjsHxBEpBbz7rRwp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a7e67a72df2d6e24c690f1cfcbed45d1/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1T2OUIpd18LC6Gkm2LlHhw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4d913322555b7b3bbc9c76ab6176c43d/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3NdIuI8Ngmv6mOt1dcY959.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1860a0437edfc8c14a61c00177dae4b6/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/489yDUmAdD29m1gL2Sxwwb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/71ad8ade3f4b8e076e9ab87c11d87180/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/59PToUnoixZwBqZOW4R9Vk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/328382a1fe04d7f5a1da6303c2d801ff/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5Moo7H6p4eTkBzV200STWk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/96f882043e90c63b2da3f1237c49bc6f/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2xhjcaO4139cte1kT7Gcmo.jpg true FKLHTK 9355913 https://immo.sn.at/immobilien/neuwertige-moderne-3-zimmer-wohnung-mit-seeblick-in-zell-am-see-thumersbach-zu-verkaufen-FKLHTK 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T11:35:20.322347Z 2024-03-20T12:35:20Z 2024-06-05T00:34:45Z 5710 Kaprun false 549000 EUR true 85 3 1 1 1 100 15 1996 5710 Kaprun: meine eigene Wohnung; Falkenbachwandgasse, 3 Zimmer Gartenwohnung auf 2 Etagen, möbliert ! Kamin ! Zum Verkauf steht diese, möblierte, gepflegte 3 Zimmer Gartenwohnung mit vielen Finessen. Eckdaten: Wohnfläche in m²: 85m2 Anzahl Zimmer: 3 Stockwerk(e): 2 Einbauküche Keller Gartenhütte Terrasse und Eigengarten Beschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Reihenhausanlage in der Falkenbachwandgasse. Die Wohneinheit auf zwei Ebenen verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 85m2, einem eigenen Garten,Terrasse mit Blick auf das Kitzsteinhorn und überzeugt durch ihre ideale Raumaufteilung. Die offene Küche lässt die Herzen aller Hobbyköche höherschlagen. Alle Elektrogeräte sind von hochwertiger Qualität, zusätzlich verfügt die Küche über ausreichend Stauraum. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse mit Eigengarten. Die elektrische Markise sorgt für ausreichende Beschattung im Sommer. Der Schwedenofen im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima. Das hochwertig eingerichtete Bad mit großzügiger Erlebnisdusche und Spiegelschrank bietet viel Platz. Das WC ist separat. Über eine Wendeltreppe glangt man nach unten in das Schlafzimmer und den von einem Tischler gefertigten begehbaren Schrankraum. Das zweite Zimmer, vom Vorzimmer aus erreichbar, kann als Kinder- oder Gästezimmer, Büro oder Fitnessraum genutzt werden. Darin befindet sich zur Zeit eine moderne Infrarotkabine. Zur Wohneinheit gehört ein fix zugewiesener PKW-Stellplatz. Im Keller gibt es genügend Stauraum, dort befindet sich auch der Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Die raffinierte Raumaufteilung trägt wesentlich zur angenehmen Atmosphäre in der Wohnung bei. Herrlich auf der eigenen Terrasse mit Blick auf das Kitzsteinhorn und dem eigenen Garten die Ruhe genießen! Nur wenige Minuten entfernt befindet sich die Bushaltestelle. Zu Fuß sind Sie in weniger als 10 Gehminuten im Dorfzentrum von Kaprun. Für Sportliche geht es in wenigen Minuten zur Sigmund Thun Klamm und weiter zum Klammsee. Auch der Skibus im Winter hält in unmittelbarer Nähe vom Haus entfernt. Die Wohnung ist mit TV, Internet, Küche inkl. Geräten, Küchenutensilien, Couch, Ess- und Terrassentisch mit Stühlen, Kästen, Infrarotkabine, Schreibtisch, Bett, Kästen und Waschmaschine ausgestattet. Die Gartenhütte bietet viel Stauraum für Räder und verschiedenste Geräte. Sonstiges: Keine Zweitwohnsitzwidmung ! Die Immobilie wird möbliert verkauft. Besichtigung: Eine Besichtigung des Objekts ist nach Absprache jederzeit möglich. Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <6.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <6.000m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b53db593db54e69db2eb0898c33c7f49/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/334aTb0XPyV023VlJmL9VS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/28b41d161c21a63909d9fae416e6940c/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5rNXEni4ESqWflXiIjGhfB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e3f5465f42ae5763189e7f7eadf62c08/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3bkWvfLIBxzSBCBIMtDCQ8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1f5212002422422909c0a0bb297d7fa1/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3QgVnn2WoMY415LchWsbiw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fa6bb04fbf953e38ada6bff38b5d0145/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4iAPb3m2Hr61ve8fZW0jUZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/40b27e1433dfdb8d4d19de9eb3b24f2f/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2mOoGecioFzi4MwUp6L0pm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/64991ef1b37ba81dc10a057653b1da09/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3sYehdogB6IziouzKoN9Z0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e66de51b4dfeb037f67bf9b571bf5774/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2NW1nYNhPt7yq3MJ6cqne3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a84047e95fdba0db6ec404e342322daa/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2pPpwvBBVj8oMuGiCDCXCf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/833bf4aa54191f68efc9d32f28d7ca2c/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7lo2iS68LUomD4aDklB9Vv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/481b3bdce7edd1a2a4c008ba6a04c583/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5FnrrXYVrFECtegNR2Dpca.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d6ec30aed4d5349abfb05cf02ceea26b/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1oa3CqvmawaB5srPps5x4o.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0e3041bac28a9269393a616cbfc9789c/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/23lArMLviv1qQ2QqjYJv55.jpg true DYD5N4 8585604 https://immo.sn.at/immobilien/5710-kaprun-meine-eigene-wohnung-falkenbachwandgasse-3-zimmer-gartenwohnung-auf-2-etagen-moebliert-kamin-DYD5N4 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T10:32:29.345646Z 2023-04-05T10:32:29Z 2024-06-05T00:34:43Z 5760 Saalfelden am Steinernen Meer 1 false 395000 EUR true 93 4 1 1 2001 5760 Saalfelden - Familienwohnung - gepflegte Wohnung mit 3 Schlafzimmer mit 93 m² Wfl, Ruhelage, mit neuwertiger Einbauküche zu verkaufen Zum Verkauf steht diese gepflegte, sonnige, 4 Zimmerwohnung in ruhiger Lage von Saalfelden. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit nur 8 Einheiten in Saalfelden. Die Wohnanlage wurde 2001 errichtet. Eine gepflegte Anlage mit Tiefgaragenstellplatz und eigenem Kellerabteil. Aufteilung: Vorraum/Garderobe, Abstellraum, WC, Bad mit Badewanne und Fenster, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Elternzimmer, großer Wohn-Essraum- Küche mit Ausgang auf den Balkon und Loggia. Heizung: Zentralheizung Betriebskosten: ca. Euro 480,- Es wird eine neuwertige Einbauküche gegen eine Ablöse von Euro 10.000,- mitverkauft, ebenso kann ein Tiefgaragenplatz für Euro 19.000,- erworben werden. Besichtigung: Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung jederzeit möglich! Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige 3% Vermittlungsprovision zuzüglich der gesetzlichen MwSt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3309cf6d7ca8ec890fec56781f2cc280/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/71LPu7hekgSJf6QJv9YWTv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/94e475f82a6f6f33e8304ac8504761d1/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3uxzmOweg58KP1QLDzGb7M.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/132e7cfa7e86cee7f612fb562eca2e27/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/57n38Xd0HPfVW1oeJmrEi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/390a32f64631bc7fc0211f88efaf507a/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3O3mvRg3KkylT75LHF2PdN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/76185f24a3dc2648bc9b7cefd1e8550c/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/nukaKZNqApSQNiGrDO9zz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0ab844146c908316c828f0a01fdf9c63/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7Aa2Qit1czQQ0V6ZFHAw92.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9f43dbd747d2fde3136bf63ad3c48fb5/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1iWM90BBGqPXEPzYkvYohe.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e7593e50f7a8338eedec6ed14e4526cb/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/28G8rfrreTWV5BxJmXAf5w.jpg true FMPG9D 9433908 https://immo.sn.at/immobilien/5760-saalfelden-familienwohnung-gepflegte-wohnung-mit-3-schlafzimmer-mit-93-m2-wfl-ruhelage-mit-neuwertiger-einbaukueche-zu-verkaufen-FMPG9D 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T15:33:09.775604Z 2024-04-30T15:33:09Z 2024-06-05T00:34:44Z 5700 Zell am See false 25000 EUR true Preissenkung!! Tiefgaragenplatz in Zell am See- Schüttdorf zu verkaufen Es besteht die Möglichkeit einen 2 Tiefgaragenplatz zu kaufen der gegenüber liegt. Für weitere Fragen und Details können Sie mich jederzeit gerne kontaktieren! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <2.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3927b7ae78f5593913a444766530f4ad/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CEEZorrh6A.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/345e0e980aa01ab149a1875e96822914/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CEDgrtBh6s.jpg true CSQ 8925378 https://immo.sn.at/immobilien/preissenkung-tiefgaragenplatz-in-zell-am-see-schuettdorf-zu-verkaufen-CSQ 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T13:38:25.636233Z 2023-08-22T13:38:25Z 2024-06-05T00:34:44Z 5700 Thumersbach false EUR 68 3 1 1 1 Zell am See / Thumersbach: Gepflegte, sonnige 3 Zimmerwohnung, Tiefgarage, Kachelofen, ! Ab Juli 2024 !! Ab 1. Juli 2024 kann man diese sehr gepflegte 3 Zimmerwohnung besichtigen. Die Wohnung ist nicht möbliert, nicht wie auf den Fotos abgebildet. Eine Küche mit Geräten ist vorhanden. Die Wohnung befindet sich in Thumersbach, am Lohningfeld in einem Mehrfamilienhaus im Obergeschoß mit nur 8 Einheiten. Absolute Ruhelage ! Aufteilung: Vorraum, WC, Abstellraum, Kinderzimmer/ Büro, Schlafzimmer, Küche, Wohn-Essraum mit Kachelofen und Ausgang auf den sonnigen Balkon, von dem man einen einzigartigen Weitblick bis auf das verschneite Kitzsteinhorn genießen kann. Im Mietzins ist ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil inkludiert. In den Kellerräumen gibt es einen Fahrradraum und eine Waschküche. Das Thumersbacher Strandbad und der Zeller See eine riesige Parkanlage sind in 3 Gehminuten erreichbar. Miete: 900,00 € inkl. Tiefgaragenstellplatz Betriebskosten zur Zeit: 360,00 € Monatsmiete: 1260,00 € Kaution: 3 Monatsmieten 2.700,00 € Strom: separat Sonstiges: Die Wohnung wird nur längerfristig vermietet, Haustiere ( nach Absprache ). Besichtigung: Eine Besichtigung kann ab 1. Juli 2024 vereinbart werden. Für weitere Fragen und Informationen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4f211f852de4340b08bc452abba3f7bd/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CFK05grFBZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b6f76db3e9e8175a9b424b581d8aa6cc/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CFK1RrPfWp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9c493d48794d6c3b1c700a6c253f3d76/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CFK1aCKGiP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5fad247f1b2359d3a2f1dc4e784d2f00/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CFK1m1Em_w.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ab51e8eda1d8121d2d0c6b7e8c934362/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CFK1vUwsZj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d07b9860511378162be3d21c520970b7/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CFK2BXh00d.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0422ec4e647a4963fb36c9545c2d5606/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CFK2NIbfjK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/784cb25ed060031f3cf0a19e345f227c/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CFK3G3Tz03.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1461624189a3bf35b91081e9c890cb2d/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CFK4Cx65kE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c4672b2f9b0ef468eef5cfdc4ae0184b/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CFK14B9qxB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cb1a7b2b11ca733ed634552309247b36/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CFK2THLkmI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/67435bcd6439d818a61725dfc8e57dba/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/B3JpyLG-j1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e3d53a74b1bd5d0925bc6ff2bd285826/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CFK2lnUGiX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0c59ac3effd0421b9a77d741b0d1e28e/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CFK23AYfaj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/06585a945e81320096137bca1b2f357c/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CFK3AU-aK6.jpg true FNZHGJ 9472017 https://immo.sn.at/immobilien/zell-am-see-thumersbach-gepflegte-sonnige-3-zimmerwohnung-tiefgarage-kachelofen-ab-juli-2024-FNZHGJ 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T03:33:01.014913Z 2024-05-28T03:33:01Z 2024-06-05T00:34:45Z 5710 Kaprun 0 false EUR true 159.25 105.4 3 2014 Moderne, neuwertige Büro-, Praxis-, Geschäftsfläche in Kaprun zu vermieten Diese moderne Bürofläche / Geschäftsfläche mit 105,40 m2 befindet sich im Erdgeschoss mit Südseitiger Ausrichtung in idealer Lage für den perfekten Kontakt mit Ihren Kunden. Die sehr hellen Räumlichkeiten eignen sich ideal als Verkaufslokal für Steuerberater, Rechtsanwälte, Versicherungen, Werbeagenturen, als Ausstellungsraum, sowie für Ärzte und Therabeuten, etc. Aufteilung <ul> <li>Aufteilung individuell gestaltbar</li> <li>Lagerraum im UG mit ca. 53 m2</li> </ul> Highlights <ul> <li>sehr gut zugängliche Lage</li> <li>Personenaufzug</li> <li>hochwertige Serververkabelung</li> <li>3 Freistellparkplätze</li> <li>Mietvertragslaufzeit nach Absprache</li> </ul> Kosten: <ul> <li>Miete monatlich netto € 1.791,80 Netto</li> <li>Betriebskosten Büro / Geschäftsfläche € 324,23 Netto</li> <li>3 Freistellparkplätze á € 50,- daher gesamt € 150,- Netto</li> <li>Betriebskosten Freistellparkplätze € 18,- Netto </li> <li>Kaution: 3 Bruttomonatsmieten</li> <li>Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% MwSt. </li> </ul> Besichtigung: Eine Besichtigung kann jederzeit nach Terminrücksprache vereinbart werden! Für weitere Fragen und Informationen können Sie uns jederzeit gerne kontaktieren! Wir freuen uns auf Ihren Anruf / Email! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <4.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <4.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0e89074c199ebb8daf7cc36f55742174/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4Q5nCHSIGQgHp39SpzUlvg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/831e2448fefb01a4bb9f2eda21f1115e/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2Gj3j27PV81e6gg0HXVJZb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/00f61f13e278e8ca1e56c0852b604980/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/44T4hzv1rfZA9ZVvkDLLt7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e42a587882726e5d71f73150ad08cba6/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1LrjRYrfUCNDqiMXCn8Pq5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2c500f71000802126446be717424d3c3/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5OoDgbjpVqt2jm5dXNVqdC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/950136deec8b5fc483d72b07d6bac060/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1llMzWwshw0C8hPCAtu6GI.jpg true FNC7SQ 9447923 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-neuwertige-buero-praxis-geschaeftsflaeche-in-kaprun-zu-vermieten-FNC7SQ 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T03:04:04.534166Z 2024-05-14T03:04:04Z 2024-06-05T00:34:44Z 5730 Mittersill false EUR false 52.87 3 1 1 29.46 Neubau Wohnung in ruhiger, zentraler Lage in Mittersill zu vermieten, großer Balkon, Tiefgarage Diese moderne Neubauwohnung befindet sich in ruhiger, zentraler Lage in Mittersill, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt und kann ab ca. September / Oktober angemietet werden. In diesem Haus befinden sich nur 8 Einheiten, daher bietet es Ihnen ein perfektes Wohngefühl. Mit dem Personenlift gelangen Sie bequem in alle Geschosse. ECKDATEN <ul> <li>Wohnfläche: ca. 52,87 m²</li> <li>Lage: Mittersill, ruhige Lage</li> <li>1 Tiefgaragenstellplatz, 2 Besucherparkplätze vor Ort</li> <li>Lift im Haus</li> <li>große Terrasse</li> </ul> AUFTEILUNG <ul> <li>Vorraum, Wohn- und Essraum mit Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Toilette, Abstellraum</li> <li>Kellerabteil</li> <li>Fahrradraum, Waschraum, Tiefgarage</li> </ul> KOSTEN <ul> <li>Miete mit Betriebskostenannahme Brutto: € 1.100,53 (BK je nach Verbrauch)</li> <li>Strom separat</li> <li>Kaution: 3 BMM (€ 3.301,59)</li> <li>Ein Freistellparkplatz kann auf Anfrage zusätzlich angemietet werden</li> </ul> SONSTIGES <ul> <li>Mietvertrag für 3 Jahre</li> <li>Die Wohnung wird unmöbliert, mit Einbauküche übergeben</li> <li>Haustiere sind nicht erlaubt</li> </ul> Besichtigung: Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminvereinbarung möglich. Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d7382e76e1fa2adc1a6f9d0e722c13cf/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2zTOu44c8RDUKjURrYf6Ys.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e0fbdd81027ebaab0ae8d1ddfd20edf7/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/29ZK141x2QEGWAEgpPLtA.jpg true FNC7SR 9423067 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-wohnung-in-ruhiger-zentraler-lage-in-mittersill-zu-vermieten-grosser-balkon-tiefgarage-FNC7SR 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T03:04:04.534156Z 2024-05-14T03:04:04Z 2024-06-05T00:34:45Z 5710 Kaprun false 267000 EUR true 59 1 1 7.42 true 3 Zimmerwohnung mit Bergblick in Kaprun zu verkaufen ... Diese 3 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 15 Parteien Hauses in der nähe zum Lift und Zentrum mit Blick aufs Kitzsteinhorn. Die Wohnung kann nicht touristisch vermietet werden !!!! Aufteilung: <ul> <li>Vorraum</li> <li>Abstellraum / Wirtschaftsraum</li> <li>Bad mit Badewanne</li> <li>WC</li> <li>Wohn - Essraum</li> <li>Schlafzimmer</li> <li>Kinderzimmer</li> <li>Balkon mit Blick auf das Imbachhorn</li> <li>Tiefgaragenplatz</li> <li>Kellerabteil</li> <li>Waschküche</li> </ul> KOSTEN <ul> <li>Betriebskosten € ca.189,40</li> </ul> Die Wohnung kann nicht als Zweitwohnsitz genutzt werden. Besichtigung: eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminvereinbarung möglich. Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <4.500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <4.500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/60454828ae1efc13cb28cd11f43ef1f5/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/yFrfy0QbcIsw42GjwHFEs.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ddc5d5a77a39755573b3e6ee3b1f6fae/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7W8p05xEhIRdnw56b3qT6.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/872392d99362c2dc19c97fc048a8ca93/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2tT5MFyGRmLaRp2JXd3e1Y.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9bd95e6b4834d1c4fcc1c247262a32e0/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2SyWJbM05iNmApyy0c6TmR.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0050050883261cf68c734c0eeb8f9b2a/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5kkHSGT5kaqaQb5dz35Vu6.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e5aa04b4ab2c2df3094961e010fa2f9a/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/67LrcTBjL6Fs8fxqgJ0ubp.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e7ff0d78e57e6f95d9b4eb8805f492d4/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3oPFaFTgGqZxlq5pKktZ3R.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/21903449c3b937bd7a64303aeb178c83/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1shxXZU2pyeln8FTDg9YeR.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a36aed0b1a99af0d80e18bc53f6136ce/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/35eM4fxlYNWKnQAwL9hBPj.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3742324eea5b61af2760ea09f27e4f71/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/nWfeE0aLxG53iEDXv8gXs.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8c2af1b34a20488c796c69b486641a73/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/rUSIPGSrPTQJ3jIhYCQFe.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9601898fddb0302079009221cd10e44f/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3Kd7pQG5HHo8Uv3uefZV3H.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/62f5f91ca014e0a38520ae4800187e81/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4HMija5RKqRhJbgmCwANIm.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2ceedce015a55e34e4ec4e7e2ba4a842/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3Kc5O01wKyB4rF1L2FNiKg.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a3afd48360f5cf89a258364b61bfac0d/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7wrt9a4EYLJY533btafzng.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/98890997fb7578e87d30d692e09c86e4/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6DtoOFA6xfyxhrZevEG0lk.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bdd55f09f15c740634c293823fc6db07/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/70IZAE0nnIDR7zVQKLeU6A.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/04812eb97f0cf9245010410cd468400f/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4ooeEI34ra3QYf9sgcMrxr.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/264ead25c49d27d09cb0d03a6d5ce009/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1G7nVUSF4uz5qviWxT0kYc.jpeg true FJQTS5 9323856 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmerwohnung-mit-bergblick-in-kaprun-zu-verkaufen-FJQTS5 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T12:35:23.821625Z 2024-03-04T13:35:23Z 2024-06-05T00:34:44Z 5700 Zell am See 2 false 729000 EUR 70 128 3 1 1 1 58 Neubau - 3 Zimmer - Eigentumswohnung - direkt in Zell am See zu verkaufen - mit Tiefgaragenstellplatz Neubauwohnung - direkt im Zentrum von Zell am See, mit Tiefgaragenplatz zu verkaufen Erleben Sie das beruhigende Gefühl, in einer grünen Oase zu leben, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens genießen. Unsere modernen und energieeffizienten Wohnungen sind so konzipiert, dass sie Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Luxus bieten, während Sie gleichzeitig von der natürlichen Schönheit der Umgebung profitieren. Eckdaten: Wohnfläche ca. 70 m² Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC extra, Abstellraum Terrasse ca. 58 m² Tiefgaragenstellplatz, Kellerabteil, E-Ladestation in der Tiefgarage Hauptwohnsitz - keine touristische Vermietung Baubeginn bereits erfolgt - Fertigstellung Ende 2025 Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf ein persönliches Verkaufsgespräch. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9619550766f448c4b75156e8ab0db414/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3dZPVLfOFHZ1A162k6O8SB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f6d505e4840bd8719de0eed08c99a65d/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6gzmilIUqoGdOZkiUstcoz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8e844f1e471c8eeec82be77654e871b4/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5UWNSGcnWduHvn0OO7io9d.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ecc5fd14c278a45e08b236493e93d8a7/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/73Iz7EbTEoTzq4qxcZHEN2.jpg true FLWFBM 9404445 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-3-zimmer-eigentumswohnung-direkt-in-zell-am-see-zu-verkaufen-mit-tiefgaragenstellplatz-FLWFBM 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T11:33:20.878768Z 2024-04-15T11:33:20Z 2024-06-05T00:34:44Z 5700 Zell am See false 1490000 EUR true 134.28 4 3 202.04 26.89 Neubauprojekt "Seeblick Residenz": 5 Luxuswohnungen mit traumhaftem Weitblick auf den Zeller See <h4>..Sie werden begeistert sein...</h4> In sonniger Lage und mit fantastischem Blick auf den Zeller See entsteht am begehrten Sonnberg in Zell am See ein exklusives und qualitativ hochwertiges Wohnhaus mit nur 5 Einheiten und eigenen Carports. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Terrassenbereiche, welche den Wohnräumen direkt vorgelagert sind. Die 4 Wohnungen im Erdgeschoss sind als Maisonetten über 2 Geschosse geplant und verfügen über einen Gartenanteil. Ein traumhafter Blick auf die umliegende Bergwelt und auf die Stadt Zell am See zeichnen diese Wohnanlage besonders aus. <h4>Highlights:</h4> <ul> <li>kleine, luxuriöse Anlage mit nur 5 Einheiten und Carports</li> <li>großzügige, Terrassen-, Balkon-, und Gartenflächen</li> <li>Ruhige und sonnige Lage mit unverbaubarem See- und Stadtblick</li> <li>sehr energieeffiziente Heizung mit Tiefenerdwärmepumpe (jede Einheit separat), Kühlfunktion im Sommer</li> <li>Elektrische Außenraffstores</li> <li>Kunststoff- Alufenster mit 3-Fach Verglasung und großen Schiebeelementen bei allen Wohnräumen</li> <li>jede Wohnung 2 separate Eingänge</li> <li>Innentüren stockbündig, stumpf eingeschlagen mit verdeckten Beschlägen</li> <li>Naturgeölte Holzböden als Landhausdiele</li> <li>Feinsteinfliesen im Großformat</li> <li>Sprechanlage mit Kamera- und Videofunktion</li> <li>hochwertige Unterputzarmaturen, Waschtische mit aufgesetzten Waschbecken</li> <li>Vorsorge E-Ladestation und Photovoltaik</li> <li>Eigener Lift für Penthousewohnung</li> <li>eigener Kamin auf Wunsch möglich</li> <li>Hochwertige, exklusive Fassadenoptik</li> </ul> Sind Sie neugierig geworden? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Details zu. Wir ersuchen Sie jedoch um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Adresse sowie Telefonnummer) beantwortet werden können. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/384681173ad18977a08dbf85cf8c2545/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CqVidv47-M.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1ae8b59319346b233a2a3a3f6c660e87/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CqVigb6-4P.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f9f5e5c42d0e0c5467294c8da7ee32f6/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CqViji47qR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/318b720a0bbc9c2908da17bc6d081cb1/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CqVim4wQ9m.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c4e7cf0683f085a90a1ad9661bad2f5e/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4644QwbJXRAMGvXEueRLwd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dd4967cca8063fb58dc7d3bd165631e7/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2Tmi4TaaMUP6lcuz9L7xL5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cdc209e2129c510bd95211e5e49635b3/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CqVjKuOZ26.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/94d03e25bfd0bc3445bc23183bddb3a2/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CqVjW9KaQK.jpg true FMML2Q 9430901 https://immo.sn.at/immobilien/neubauprojekt-seeblick-residenz-5-luxuswohnungen-mit-traumhaftem-weitblick-auf-den-zeller-see-FMML2Q 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T11:03:34.809146Z 2024-04-29T11:03:34Z 2024-06-05T04:33:45Z 5700 Zell am See false 3097000 EUR true 266.59 6 2 5 66.5 Neubauprojekt "Schmitten Lodges" in Zell am See - Exklusive Luxus Villa direkt an der Skipiste zu verkaufen Sie werden begeistert sein... Direkt neben der Skipiste wird auf einem der letzten Baugrundstücke im Schmittental von Zell am See eine Neubau Luxus Villa mit unverbaubarem Panoramablick auf die umliegende Bergwelt errichtet. Sie residieren umgeben von viel Grün in sonniger und ruhiger Hanglage auf einer Seehöhe von über 900m. Die moderne Architektur mit raumhohen Glasflächen in Verbindung mit Altholz und Naturstein verleiht diesem Haus eine luxuriöse Charme. Es entstehen dadurch transparente Innenräume, welche zu den großzügigen Freibereiche hin geöffnet sind. Innen- und Außenbereiche der Wohnungen gehen somit nahtlos über, um den direkten Bezug zur umgebenden Landschaft zu betonen. Im Erdgeschoss ist eine private Wellnessoase mit Kräutersauna und Finnischer Sauna geplant. Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von 266 m2, wo Sie Ihren Wohntraum nach Maß mitgestalten können. Highlights: <ul> <li>eigene Tiefgarage (bis zu 4 Stellplätze möglich)</li> <li>großzügige Terrassen-, und Gartenfläche</li> <li>ruhige und sonnige Lage mit unverbaubarem Ausblick direkt neben der Skipiste</li> <li>sehr energieeffiziente Heizung, eigene Tiefenerdwärmepumpe, Kühlfunktion im Sommer</li> <li>elektrische Außenraffstores</li> <li>Holz- Alufenster mit 3-Fach Verglasung und großen Schiebeelementen</li> <li>Innentüren stockbündig, stumpf eingeschlagen mit verdeckten Beschlägen</li> <li>Naturgeölte Holzböden als Landhausdiele</li> <li>Feinsteinfliesen im Großformat</li> <li>Sprechanlage mit Kamera- und Videofunktion</li> <li>hochwertige Unterputzarmaturen, Waschtische mit aufgesetzten Waschbecken</li> <li>Vorsorge E-Ladestation und Photovoltaik</li> <li>eigener Lift</li> <li>eigener Wellnessbereich</li> <li>eigener Kamin (Holz)</li> <li>hochwertige, exklusive Fassadenoptik</li> </ul> Im Kaufpreis ist ein Einrichtungsgutschein im Wert von € 25.000,- enthalten. Es können bis zu 4 Tiefgaragenplätze dazu erworben werden (Kaufpreis je Tiefgaragenstellplatz € 35.000,-). <ul> <li>Baubeginn bereits erfolgt</li> <li>Fertigstellung voraussichtlich: 2025</li> </ul> Sind Sie neugierig geworden? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Details zu. Wir ersuchen Sie jedoch um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Adresse sowie Telefonnummer) beantwortet werden können. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Lage Raus aus dem Bett und drauf aufs Brett“ – Im Winter sind es nur ein paar Meter bis zur Skipiste und bei ausreichender Schneelage geht der letzte Einkehrschwung sogar bis vor die Haustüre. Wo der Schitag startet ist die einzige schwere Entscheidung, die bevorsteht: Schmittenhöhebahn, Sonnenalmbahn oder Trassexpress - alle drei Bahnen warten nur wenige Minuten entfernt! Auch im Sommer bietet Zell am See zahlreiche Freizeitaktivitäten, wie Wandern entlang der unzähligen Wanderwege, den 18-Loch Golfplatz oder den wunderschönen Zellersee welcher zum Baden einlädt. Das Zentrum von Zell am See mit dem Zeller See, sowie einigen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants erreicht man nach ca. 2 Minuten mit dem Auto. Sonstiges Die dargestellte Inneneinrichtung sowie die Visualisierungen sind beispielhaft für eine künftige Atmosphäre zu verstehen und für das Endergebnis nicht verbindlich! Der Kaufpreis versteht sich Brutto - es wird keine MwSt. ausgewiesen. Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <1.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/302e0eb7a18c6f2af58f6e54caef139e/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6SthaA2c9kaTbulCRPRWDr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4f157949219c2980310adae556e56de7/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/65LMk7U5oAed0Er4rm2zuf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6dc1b5faf83dd165ea0a273720e23814/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CtCtH-CFlu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7fd174e63162c48d1d6432840ccb1565/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CtCtNBTX_C.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/39e406df4a5806f125ebb5500d0bac82/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6EPQmpsFXZnPHuZIX2JBj6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3a4c83dc23b937bafdcad5155362569a/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6Kx39Yk02BA552GhnnTZbr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9e9fa862859e2d2a035df90825fefd85/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5pkZkZPrzfC5bPNkDdxLaA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5872aaf0347a5fe73257258f771ec664/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3BhcKZY3nSULyweC7BZVNK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b53e323b84c05670369a9e2d3b99158b/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3sbQmMbR1npupkxtBHu9x8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fd2a0b6a16d0656fd44626c8a532c1e0/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/xRlsLjt0tZtLi6zElzj6d.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1c173a6962274816cfc27c8cc27d4873/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/68jJB6wTmjEmJG4bTRRILL.jpg true FMML2R 9430902 https://immo.sn.at/immobilien/neubauprojekt-schmitten-lodges-in-zell-am-see-exklusive-luxus-villa-direkt-an-der-skipiste-zu-verkaufen-FMML2R 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T11:03:34.809051Z 2024-04-29T11:03:34Z 2024-06-05T00:34:45Z 5700 Zell am See false 3059000 EUR true 253.4 6 2 3 45.62 Neubauprojekt "Schmitten Lodges" in Zell am See - Exklusive Luxus Villa direkt an der Skipiste zu verkaufen Sie werden begeistert sein... Direkt neben der Skipiste wird auf einem der letzten Baugrundstücke im Schmittental von Zell am See eine Neubau Luxus Villa mit unverbaubarem Panoramablick auf die umliegende Bergwelt errichtet. Sie residieren umgeben von viel Grün in sonniger und ruhiger Hanglage auf einer Seehöhe von über 900m. Die moderne Architektur mit raumhohen Glasflächen in Verbindung mit Altholz und Naturstein verleiht diesem Haus eine luxuriöse Charme. Es entstehen dadurch transparente Innenräume, welche zu den großzügigen Freibereiche hin geöffnet sind. Innen- und Außenbereiche der Wohnungen gehen somit nahtlos über, um den direkten Bezug zur umgebenden Landschaft zu betonen. Im Erdgeschoss ist eine private Wellnessoase mit Kräutersauna und Finnischer Sauna geplant. Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von 253 m2, wo Sie Ihren Wohntraum nach Maß mitgestalten können. Highlights: <ul> <li>eigene Tiefgarage (bis zu 4 Stellplätze möglich)</li> <li>großzügige Terrassen-, und Gartenfläche</li> <li>ruhige und sonnige Lage mit unverbaubarem Ausblick direkt neben der Skipiste</li> <li>sehr energieeffiziente Heizung, eigene Tiefenerdwärmepumpe, Kühlfunktion im Sommer</li> <li>elektrische Außenraffstores</li> <li>Holz- Alufenster mit 3-Fach Verglasung und großen Schiebeelementen</li> <li>Innentüren stockbündig, stumpf eingeschlagen mit verdeckten Beschlägen</li> <li>Naturgeölte Holzböden als Landhausdiele</li> <li>Feinsteinfliesen im Großformat</li> <li>Sprechanlage mit Kamera- und Videofunktion</li> <li>hochwertige Unterputzarmaturen, Waschtische mit aufgesetzten Waschbecken</li> <li>Vorsorge E-Ladestation und Photovoltaik</li> <li>eigener Lift</li> <li>eigener Wellnessbereich</li> <li>eigener Kamin (Holz)</li> <li>hochwertige, exklusive Fassadenoptik</li> </ul> Im Kaufpreis ist ein Einrichtungsgutschein im Wert von € 25.000,- enthalten. Es können bis zu 4 Tiefgaragenplätze dazu erworben werden (Kaufpreis je Tiefgaragenstellplatz € 35.000,-). <ul> <li>Baubeginn bereits erfolgt </li> <li>Fertigstellung voraussichtlich: 2025</li> </ul> Sind Sie neugierig geworden? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Details zu. Wir ersuchen Sie jedoch um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Adresse sowie Telefonnummer) beantwortet werden können. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Lage Raus aus dem Bett und drauf aufs Brett“ – Im Winter sind es nur ein paar Meter bis zur Skipiste und bei ausreichender Schneelage geht der letzte Einkehrschwung sogar bis vor die Haustüre. Wo der Schitag startet ist die einzige schwere Entscheidung, die bevorsteht: Schmittenhöhebahn, Sonnenalmbahn oder Trassexpress - alle drei Bahnen warten nur wenige Minuten entfernt! Auch im Sommer bietet Zell am See zahlreiche Freizeitaktivitäten, wie Wandern entlang der unzähligen Wanderwege, den 18-Loch Golfplatz oder den wunderschönen Zellersee welcher zum Baden einlädt. Das Zentrum von Zell am See mit dem Zeller See, sowie einigen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants erreicht man nach ca. 2 Minuten mit dem Auto. Sonstiges Die dargestellte Inneneinrichtung sowie die Visualisierungen sind beispielhaft für eine künftige Atmosphäre zu verstehen und für das Endergebnis nicht verbindlich! Der Kaufpreis versteht sich Brutto - es wird keine MwSt. ausgewiesen. Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <1.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/13e9fec0bfa37fb80920f13abddd0668/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CtCs1Jcs9S.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d206d40a2232540fbc40cb808ccc92dc/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7awZBfZCiWzly3MGJBLM3k.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e1bfb06213efe6bee0a15a75dc7a9349/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6awFLBf8t62Wif4A3cDAjK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b5915934f54008d70484d8d640bb7075/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CtCs4l9jrM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bda5790b8090b35be0cff7cff88c89bb/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/79UMFUCt4HvVisOcNEcUkC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9e9fa862859e2d2a035df90825fefd85/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5pkZkZPrzfC5bPNkDdxLaA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5872aaf0347a5fe73257258f771ec664/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3BhcKZY3nSULyweC7BZVNK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b53e323b84c05670369a9e2d3b99158b/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3sbQmMbR1npupkxtBHu9x8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fd2a0b6a16d0656fd44626c8a532c1e0/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/xRlsLjt0tZtLi6zElzj6d.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1c173a6962274816cfc27c8cc27d4873/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/68jJB6wTmjEmJG4bTRRILL.jpg true FMML2N 9430903 https://immo.sn.at/immobilien/neubauprojekt-schmitten-lodges-in-zell-am-see-exklusive-luxus-villa-direkt-an-der-skipiste-zu-verkaufen-FMML2N 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T11:03:27.777318Z 2024-04-29T11:03:27Z 2024-06-05T00:34:45Z 5700 Zell am See false 1190000 EUR true 105.56 3 3 51.9 25.19 Neubauprojekt "Seeblick Residenz": 5 Luxuswohnungen mit traumhaftem Weitblick auf den Zeller See <h4>..Sie werden begeistert sein...</h4> In sonniger Lage und mit fantastischem Blick auf den Zeller See entsteht am begehrten Sonnberg in Zell am See ein exklusives und qualitativ hochwertiges Wohnhaus mit nur 5 Einheiten und eigenen Carports. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Terrassenbereiche, welche den Wohnräumen direkt vorgelagert sind. Die 4 Wohnungen im Erdgeschoss sind als Maisonetten über 2 Geschosse geplant und verfügen über einen Gartenanteil. Ein traumhafter Blick auf die umliegende Bergwelt und auf die Stadt Zell am See zeichnen diese Wohnanlage besonders aus. <h4>Highlights:</h4> <ul> <li>kleine, luxuriöse Anlage mit nur 5 Einheiten und Carports</li> <li>großzügige, Terrassen-, Balkon-, und Gartenflächen</li> <li>Ruhige und sonnige Lage mit unverbaubarem See- und Stadtblick</li> <li>sehr energieeffiziente Heizung mit Tiefenerdwärmepumpe (jede Einheit separat), Kühlfunktion im Sommer</li> <li>Elektrische Außenraffstores</li> <li>Kunststoff- Alufenster mit 3-Fach Verglasung und großen Schiebeelementen bei allen Wohnräumen</li> <li>jede Wohnung 2 separate Eingänge</li> <li>Innentüren stockbündig, stumpf eingeschlagen mit verdeckten Beschlägen</li> <li>Naturgeölte Holzböden als Landhausdiele</li> <li>Feinsteinfliesen im Großformat</li> <li>Sprechanlage mit Kamera- und Videofunktion</li> <li>hochwertige Unterputzarmaturen, Waschtische mit aufgesetzten Waschbecken</li> <li>Vorsorge E-Ladestation und Photovoltaik</li> <li>Eigener Lift für Penthousewohnung</li> <li>eigener Kamin auf Wunsch möglich</li> <li>Hochwertige, exklusive Fassadenoptik</li> </ul> Sind Sie neugierig geworden? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Details zu. Wir ersuchen Sie jedoch um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Adresse sowie Telefonnummer) beantwortet werden können. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/38568c47a2b8e76a81bb84648466cebf/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7MYedeVHLkUg580xZdDJOc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/411df50b75be0dca06e9af0c8949b133/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6CyQGD4LJZRgmnf3ZmLgbq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b39b26f26fdb95c88eb7805ee55578df/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CJU2QKoXV3a7sSC3qwekc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/15591e7f70beeb86a21a7eb997f5cf07/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CE1KGKE8ll.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dd4967cca8063fb58dc7d3bd165631e7/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2Tmi4TaaMUP6lcuz9L7xL5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f4ec0ae7ee3e254878c4d0f27d15daaa/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7bUfbSLNNrunGiWyi1Wadw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4d4fb0909008873f624fa87893663655/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/43OnVypW55dMGHLGdVpJsg.jpg true FMML2P 9430900 https://immo.sn.at/immobilien/neubauprojekt-seeblick-residenz-5-luxuswohnungen-mit-traumhaftem-weitblick-auf-den-zeller-see-FMML2P 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T11:03:27.777303Z 2024-04-29T11:03:27Z 2024-06-05T04:33:45Z 5700 Zell am See false 1315000 EUR true 117.63 3 1 61.54 28.15 Neubauprojekt "Seeblick Residenz": 5 Luxuswohnungen mit traumhaftem Weitblick auf den Zeller See <h4>..Sie werden begeistert sein...</h4> In sonniger Lage und mit fantastischem Blick auf den Zeller See entsteht am begehrten Sonnberg in Zell am See ein exklusives und qualitativ hochwertiges Wohnhaus mit nur 5 Einheiten und eigenen Carports. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Terrassenbereiche, welche den Wohnräumen direkt vorgelagert sind. Die 4 Wohnungen im Erdgeschoss sind als Maisonetten über 2 Geschosse geplant und verfügen über einen Gartenanteil. Ein traumhafter Blick auf die umliegende Bergwelt und auf die Stadt Zell am See zeichnen diese Wohnanlage besonders aus. <h4>Highlights:</h4> <ul> <li>kleine, luxuriöse Anlage mit nur 5 Einheiten und Carports</li> <li>großzügige, Terrassen-, Balkon-, und Gartenflächen</li> <li>Ruhige und sonnige Lage mit unverbaubarem See- und Stadtblick</li> <li>sehr energieeffiziente Heizung mit Tiefenerdwärmepumpe (jede Einheit separat), Kühlfunktion im Sommer</li> <li>Elektrische Außenraffstores</li> <li>Kunststoff- Alufenster mit 3-Fach Verglasung und großen Schiebeelementen bei allen Wohnräumen</li> <li>jede Wohnung 2 separate Eingänge</li> <li>Innentüren stockbündig, stumpf eingeschlagen mit verdeckten Beschlägen</li> <li>Naturgeölte Holzböden als Landhausdiele</li> <li>Feinsteinfliesen im Großformat</li> <li>Sprechanlage mit Kamera- und Videofunktion</li> <li>hochwertige Unterputzarmaturen, Waschtische mit aufgesetzten Waschbecken</li> <li>Vorsorge E-Ladestation und Photovoltaik</li> <li>Eigener Lift für Penthousewohnung</li> <li>eigener Kamin auf Wunsch möglich</li> <li>Hochwertige, exklusive Fassadenoptik</li> </ul> Sind Sie neugierig geworden? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Details zu. Wir ersuchen Sie jedoch um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Adresse sowie Telefonnummer) beantwortet werden können. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. 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Alle Events und das Zentrum sind fußläufig zu erreichen, gleichzeitig genießen Sie in den schicken Apartments den herrlichen Blick, wahlweise zum Hahnenkamm, zum Horn, Schloss Kaps oder auf die Bergwelt. Der Skibus hält nahe der Haustüre. Die Immobilie wird als BUY- to-LET- Apartment angeboten und ist somit ein Investment für den Eigentümer. Alle angebotenen Apartments sind mit viel Alpinen Style, Charme und Liebe möbliert und bieten dem neuen Eigentümer mindestens zwei Schlafzimmer, einen gemütlichen Wohn- Ess- Bereich, eine Küche und ein Badezimmer. Das Badezimmer ist je nach Wohnung mit einer großen Dusche oder einer Badewanne bestückt, einige Apartments verfügen über ein separat gelegenes WC. Zugeordnet ist ein separates Kellerabteil, sowie ein PKW - Carportstellplatz (Euro 14.000, -) Das Haus verfügt über einen allgemeinen Skiraum und eine Sauna mit Fitnessgeräten. Noch verfügbare Apartments: Apartment 2 mit Terrasse ca. 62,45 m² - Euro 615.000.- zuzüglich Stellplatz Euro 14.000.- Apartment 6 mit Balkon ca. 53,36 m² - Euro 555.000.- zuzüglich Stellplatz Euro 14.000.- Apartment 8 mit Balkon ca. 47,02 m² Euro 540.000.- zuzüglich Stellplatz Euro 14.000.- Apartment 9 mit Balkon ca. 53,49 m² Euro 616.000.- zuzüglich Stellplatz Euro 14.000.- Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung jederzeit möglich. Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Die angegebenen Preise verstehen sich Netto zzgl. 20% MwSt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3559fa8d5e4e046f2b83450a0deefdf1/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5mISl8HWGIaO7Q39fSDDR7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/02b4368148aa597eec3d3d829a6bf10a/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6JpCjmzO4hTa4MMRD9WDWz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8dd183e1abb5e4ae2adde6cbc47bcc19/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/67jGOE2ftXSHhk2vOU18Xa.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/60ceb1e6c36147615e07f9ab9f5f8ed3/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4laLpJ7yK7XAzpNyX9zWzE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5d1dc2dac9da5502550099018aa53f90/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6NhpttnEVrVdDbUozxGUdg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/df5edaa39bbcdf2f1c0806a33f8918d0/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7pJmF5dwWULtNl0eP1AbK9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fcc1a0c31bee6eea79c91bb210ed1039/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3BV17Q1HOFKp9VJbavuaAF.jpg true F8YHJY 9015552 https://immo.sn.at/immobilien/6370-kitzbuehel-buy-to-let-apartment-zu-verkaufen-bestlage-in-der-gamsstadt-F8YHJY 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T10:39:34.929174Z 2023-10-02T10:39:34Z 2024-06-05T00:34:43Z 5700 Zell am See 0 false 399000 EUR true 48.44 1 1 4.49 Neubauprojekt im Zentrum von Zell am See mit vielen Wohnmöglichkeiten und durchdachter Energieeffizienz Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung mit Seeblick und dem Gefühl, mitten im Grünen zu wohnen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Zell am See! Das neue Bauvorhaben im Zentrum von Zell am See bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, die auf die Bedürfnisse verschiedener Zielgruppen zugeschnitten sind. Es umfasst Garconiere für Singles oder Paare, Familienwohnungen für größere Haushalte, Maisonettewohnungen mit Reihenhaus-Charakter und Penthousewohnung mit Loft-Charakter für anspruchsvolle Käufer. Das Gebäude wird durch den Einsatz einer Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage fast autark sein, was bedeutet, dass es einen Großteil seiner Energie selbst erzeugen kann. Dies unterstreicht das Engagement für Nachhaltigkeit und Umweltschutz. Die verschiedenen Wohnmöglichkeiten in Verbindung mit der modernen und energieeffizienten Ausstattung machen das Bauvorhaben zu einem attraktiven Ort zum Leben im Herzen von Zell am See. Die zentrale Lage bietet zudem eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt und er Entdecken Sie das neue Bauvorhaben im Herzen von Zell am See! Ein modernes Wohn- und Geschäftsgebäude, das urbanen Lifestyle mit nachhaltigem Wohnen verbindet. Von hochwertigen Apartments über Büros bis hin zu Geschäftsflächen bietet dieses Projekt eine attraktive Mischung aus Wohnen und Arbeiten. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit atemberaubendem Seeblick und dem Gefühl, mitten im Grünen zu wohnen! Unsere Wohnungen bieten nicht nur einen spektakulären Blick auf den See, sondern auch die Ruhe und Schönheit der umliegenden Natur. Erleben Sie das beruhigende Gefühl, in einer grünen Oase zu leben, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens genießen. Unsere modernen und energieeffizienten Wohnungen sind so konzipiert, dass sie Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Luxus bieten, während Sie gleichzeitig von der natürlichen Schönheit der Umgebung profitieren. Hauptwohnsitz - keine touristische Vermietung Baubeginn bereits erfolgt - Fertigstellung Ende 2025 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich über ein persönliches Verkaufsgespräch um Ihnen dieses neue Bauprojekt mit allen Vorteilen präsentieren zu können. <h2>"Von der Sonne geweckt werden"</h2> Gemütliche Garconiere mit ca. 48,44 m² Wohnfläche und Loggia mit ca. 4,59m² Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf ein persönliches Verkaufsgespräch. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/19a197616ad01fd194427bf85b2d8653/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/13Lmm6kgvYpsGLPTBn8f9f.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eeb514e81bdc5e7b0f0ab161b40390d0/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6EjnCQ7oddOFmP4Ief3dD9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/13aeda81cc352ff1001925a0dd008536/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5ZpTc7Qs0rwiVgfIHr1VSo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/40e569ae7f75bba608836cedae34d902/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7nkQwNmycLbdouQeTrvZrh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/60a15ab2c763e62e20347d4e6d173d0d/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/51hFKpWgk6E5ugOYucjMoj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/50a2fa779fa4af108558282915a82b9f/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5fD9UjHbjTSreQtkGeCZhX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/caf01191bef11c6b2172a495041c65c0/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5PEcrFUXw474aDV9WAP18c.jpg true FHYNRQ 9293744 https://immo.sn.at/immobilien/neubauprojekt-im-zentrum-von-zell-am-see-mit-vielen-wohnmoeglichkeiten-und-durchdachter-energieeffizienz-FHYNRQ 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T09:33:01.539807Z 2024-02-19T10:33:01Z 2024-06-05T00:34:44Z 5700 Zell am See 0 false 898000 EUR true 127.58 4 2 12.07 Neubauprojekt im Zentrum von Zell am See mit vielen Wohnmöglichkeiten und durchdachter Energieeffizienz Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung mit Seeblick und dem Gefühl, mitten im Grünen zu wohnen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Zell am See! Das neue Bauvorhaben im Zentrum von Zell am See bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, die auf die Bedürfnisse verschiedener Zielgruppen zugeschnitten sind. Es umfasst Garconiere für Singles oder Paare, Familienwohnungen für größere Haushalte, Maisonettewohnungen mit Reihenhaus-Charakter und Penthousewohnung mit Loft-Charakter für anspruchsvolle Käufer. Das Gebäude wird durch den Einsatz einer Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage fast autark sein, was bedeutet, dass es einen Großteil seiner Energie selbst erzeugen kann. Dies unterstreicht das Engagement für Nachhaltigkeit und Umweltschutz. Die verschiedenen Wohnmöglichkeiten in Verbindung mit der modernen und energieeffizienten Ausstattung machen das Bauvorhaben zu einem attraktiven Ort zum Leben im Herzen von Zell am See. Die zentrale Lage bietet zudem eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt und er Entdecken Sie das neue Bauvorhaben im Herzen von Zell am See! Ein modernes Wohn- und Geschäftsgebäude, das urbanen Lifestyle mit nachhaltigem Wohnen verbindet. Von hochwertigen Apartments über Büros bis hin zu Geschäftsflächen bietet dieses Projekt eine attraktive Mischung aus Wohnen und Arbeiten. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit atemberaubendem Seeblick und dem Gefühl, mitten im Grünen zu wohnen! Unsere Wohnungen bieten nicht nur einen spektakulären Blick auf den See, sondern auch die Ruhe und Schönheit der umliegenden Natur. Erleben Sie das beruhigende Gefühl, in einer grünen Oase zu leben, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens genießen. Unsere modernen und energieeffizienten Wohnungen sind so konzipiert, dass sie Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Luxus bieten, während Sie gleichzeitig von der natürlichen Schönheit der Umgebung profitieren. Hauptwohnsitz - keine touristische Vermietung Baubeginn bereits erfolgt - Fertigstellung Ende 2025 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich über ein persönliches Verkaufsgespräch um Ihnen dieses neue Bauprojekt mit allen Vorteilen präsentieren zu können. <h2>"Stadthausfeeling auf zwei Ebenen"</h2> Wohnen wie in einem Reihenhaus - eigener Eingang Wohnfläche ca. 127,58 - 2 Ebenen - Terrasse ca. 12m² Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf ein persönliches Verkaufsgespräch. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/19a197616ad01fd194427bf85b2d8653/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/13Lmm6kgvYpsGLPTBn8f9f.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eeb514e81bdc5e7b0f0ab161b40390d0/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6EjnCQ7oddOFmP4Ief3dD9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/13aeda81cc352ff1001925a0dd008536/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5ZpTc7Qs0rwiVgfIHr1VSo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/40e569ae7f75bba608836cedae34d902/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7nkQwNmycLbdouQeTrvZrh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/60a15ab2c763e62e20347d4e6d173d0d/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/51hFKpWgk6E5ugOYucjMoj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/50a2fa779fa4af108558282915a82b9f/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5fD9UjHbjTSreQtkGeCZhX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8ec4bb44ec1896f1cef5106a7af91eb7/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/40Ay4yp9h6n38U0pVyZtPk.jpg true FHYNRJ 9293743 https://immo.sn.at/immobilien/neubauprojekt-im-zentrum-von-zell-am-see-mit-vielen-wohnmoeglichkeiten-und-durchdachter-energieeffizienz-FHYNRJ 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T09:33:01.473591Z 2024-02-19T10:33:01Z 2024-06-05T00:34:45Z 5700 Zell am See 3 false 830000 EUR true 67.7 2 1 1 30 Neubauprojekt im Zentrum von Zell am See mit vielen Wohnmöglichkeiten und durchdachter Energieeffizienz Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung mit Seeblick und dem Gefühl, mitten im Grünen zu wohnen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Zell am See! Das neue Bauvorhaben im Zentrum von Zell am See bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, die auf die Bedürfnisse verschiedener Zielgruppen zugeschnitten sind. Es umfasst Garconiere für Singles oder Paare, Familienwohnungen für größere Haushalte, Maisonettewohnungen mit Reihenhaus-Charakter und Penthousewohnung mit Loft-Charakter für anspruchsvolle Käufer. Das Gebäude wird durch den Einsatz einer Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage fast autark sein, was bedeutet, dass es einen Großteil seiner Energie selbst erzeugen kann. Dies unterstreicht das Engagement für Nachhaltigkeit und Umweltschutz. Die verschiedenen Wohnmöglichkeiten in Verbindung mit der modernen und energieeffizienten Ausstattung machen das Bauvorhaben zu einem attraktiven Ort zum Leben im Herzen von Zell am See. Die zentrale Lage bietet zudem eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt und er Entdecken Sie das neue Bauvorhaben im Herzen von Zell am See! Ein modernes Wohn- und Geschäftsgebäude, das urbanen Lifestyle mit nachhaltigem Wohnen verbindet. Von hochwertigen Apartments über Büros bis hin zu Geschäftsflächen bietet dieses Projekt eine attraktive Mischung aus Wohnen und Arbeiten. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit atemberaubendem Seeblick und dem Gefühl, mitten im Grünen zu wohnen! Unsere Wohnungen bieten nicht nur einen spektakulären Blick auf den See, sondern auch die Ruhe und Schönheit der umliegenden Natur. Erleben Sie das beruhigende Gefühl, in einer grünen Oase zu leben, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens genießen. Unsere modernen und energieeffizienten Wohnungen sind so konzipiert, dass sie Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Luxus bieten, während Sie gleichzeitig von der natürlichen Schönheit der Umgebung profitieren. Hauptwohnsitz - keine touristische Vermietung Baubeginn bereits erfolgt - Fertigstellung Ende 2025 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich über ein persönliches Verkaufsgespräch um Ihnen dieses neue Bauprojekt mit allen Vorteilen präsentieren zu können. <h2>"Penthouse-Wohnung mit Balkonen"</h2> Wohnfläche ca. 67,70m² - 2 Zimmer - Balkon ca. 30m² Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf ein persönliches Verkaufsgespräch. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/19a197616ad01fd194427bf85b2d8653/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/13Lmm6kgvYpsGLPTBn8f9f.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eeb514e81bdc5e7b0f0ab161b40390d0/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6EjnCQ7oddOFmP4Ief3dD9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/13aeda81cc352ff1001925a0dd008536/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5ZpTc7Qs0rwiVgfIHr1VSo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/40e569ae7f75bba608836cedae34d902/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7nkQwNmycLbdouQeTrvZrh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/60a15ab2c763e62e20347d4e6d173d0d/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/51hFKpWgk6E5ugOYucjMoj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/50a2fa779fa4af108558282915a82b9f/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5fD9UjHbjTSreQtkGeCZhX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c1c50d6cbc9d3d30446bad3986246ed9/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7JBjledbyR0pynOb70Snah.jpg true FHYNRK 9293796 https://immo.sn.at/immobilien/neubauprojekt-im-zentrum-von-zell-am-see-mit-vielen-wohnmoeglichkeiten-und-durchdachter-energieeffizienz-FHYNRK 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T09:33:01.473589Z 2024-02-19T10:33:01Z 2024-06-05T00:34:45Z 5700 Zell am See false 360000 EUR 80 86 3 2 1 1 6 1993 5700 Zell am See/ Schüttdorf: helle 3-Zimmer - Wohnung ca. 80m² mit Tiefgarage, Erdgeschoß-Rollstuhlgerecht, Allgemeingarten, Spielplatz, Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit 8 Einheiten. Die Wohnanlage wurde im Jahr 1992 in der Karl Vogt Strasse im Ortsteil Schüttdorf errichtet. Die Karl Vogt Strasse befindet sich in der Nähe des Zeller Sees und der Schulen (HAK/HASCH/GYM). Die 3 Zimmer-Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 80m² und eine ca. 6m² große Terrasse, ist rollstuhlgerecht und befindet sich im Erdgeschoss. Lage: Der Zeller See, das Schüttdorfer Strandbad, die Seepromenade, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten, Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Aufteilung: Vorraum, separates WC, Bad mit Badewanne, WC und Fenster, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und den Allgemeingarten, eine voll eingerichtete Küche, 2 Schlafzimmer . Die Wohnung wird nicht möbliert verkauft. Eine Küche inklusive Geräten ist vorhanden. Es gibt 2 Eingänge in die Wohnung, einer direkt über das Stiegenhaus und ein eigener Eingang vom Allgemeingarten. Ein Tiefgaragenplatz und ein Freistellplatz ist vorhanden und im Kaufpreis inkludiert !! In der Anlage befindet sich ein Kinderspielplatz. Eine großes, separates Kellerabteil gehört zur Wohnung. Allgemeinräume wie Trockenraum, Fahrradraum und Waschraum befinden sich im Kellergeschoß. Heizung: Öl-Zentralheizung Sonstiges: keine Zweitwohnsitzwidmung, keine touristische Vermeitung erlaubt. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar !! Betriebskosten: zur Zeit monatlich 372,00 € ( inkl. Rücklagen, Heizung, Wasser, Kanal, Müll, Hausmeisterservice, usw.) Besichtigung: Eine Besichtigung kann nach Absprache jederzeit vereinbart werden. Ich freue mich auf Ihren Anruf bzw Anfrage. Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/babc4344d6f2a7eafa121d6b98175030/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/61HM0nB8yfhTFyiqxWm5iB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ac69c8c448d3defb57b40e7f55e76973/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6tRJ55ibu8v2wutuhqZDBd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/58d80747c3147a0449c971ddf9a3effc/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6cAnSFIpvCbFmKrjG5x0Gu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/530373dbe3a4b24d88675766c0fcbae4/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/52Qe1jHs5148g1AjL4xdxn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/702fa403c43129a5cb25543ca0c22a92/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/AKtzOVMLCd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cb158ddefb29e538386be101f00e6899/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1Lh8MK0Xd8o5WZOr75bByf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ab9dd42e72255961ef4427dca3de2543/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3C7wlusbmDzzIutfgF8dDx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/90c2b1cb7d4698bdbb4256cb98863203/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7dBZAQHH1VMns2Z9sWBEz5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/141d43bba9f05ec74ed91caca210fd75/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2euSaZhxbty4jNCoD75VyM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/62f6fd8fa8dc4b1c2dc6ce0f187a96b8/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/AKtzWxhb45.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0ad5401e8df9ac350aa9a375dcc61ff3/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/mC33OhQDWU06sU31Q7GzN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3365bfc38e2f32126b6d502ed59b5818/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/700nDUcPJL0qnER7gg01e2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/06c6c32d674535cb43bac0fac6e5667d/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7dkDrDvvcjk8LBBfe3TcG9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/001d66c5e38a9f5759baff4ae4af36be/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2QfUmcwHrMbT8VvQoNaQmn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5c7477827ba3b0ace98d1c7f9de91dd3/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7wvUVM4x0YLcgXkXR3vn1C.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9158317fae7df1b0feeb45f718caf7a4/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4WPuvGlqeLS0xF7ldc3BMp.jpg true FNV5ZM 9477560 https://immo.sn.at/immobilien/5700-zell-am-see-schuettdorf-helle-3-zimmer-wohnung-ca-80m2-mit-tiefgarage-erdgeschoss-rollstuhlgerecht-allgemeingarten-spielplatz-FNV5ZM 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T18:03:23.620716Z 2024-05-24T18:03:23Z 2024-06-05T00:34:45Z 5710 Kaprun false 645000 EUR true 86.95 4 1 2 2 16.95 2012 Modernes buy to let Apartment in sehr zentraler Lage von Kaprun, Wellness, Pool, fantastischer Ausblick Genießen Sie Ihren Urlaub in Kaprun und lassen Sie Ihr Investment für Sie arbeiten, denn diese Eigentumswohnung ist die perfekte Anlage für Ihr Kapital. Der Komplex befindet sich nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt und auch der Skilift mit direkter Verbindung zum Gletscher ist in unmittelbarer Nähe. Diese gepflegte 86 m² große Wohnung i besticht mit ihrem Alpinen-Charme, ausgestattet mit regionalen Materialien. Auf den beiden Balkonen genießen Sie einen herrlichen Bergblick, auch zum Maiskogel. Die Einheit ist voll ausgestattet und wird auch so übergeben. Eine Besonderheit ist der Kamin im Wohnbereich, welcher für ein angenehmes Ambiente sorgt. Die Apartmentanlage verfügt auch über einen Wellness-Bereich mit Hallenbad, Sauna und Ruhebereich. Ein Skiraum sowie Kellerabteile für die Eigentümer befinden sich auch im Komplex. Für Kulinarische Momente sorgt das Restaurant mit ausgezeichneter Küche, welches sich ebenfalls in der Anlage befindet. Im Winter können Sie Ihr Auto bequem in der Tiefgarage abstellen, denn es sind 2 Stellplätze im Kaufpreis inkludiert. Die Vermietung und Verwaltung dieses Appartments wird von einem Professionellen Betreiber arrangiert, Sie haben einen sorglosen Besitz. Aufteilung: <ul> <li>Vorraum</li> <li>3 Schlafzimmer mit Doppelbetten</li> <li>Wohn- und Essraum mit Zugang zum Balkon</li> <li>2 Badezimmer</li> <li>Abstellraum</li> <li>Kellerabteil</li> <li>Tiefgarage</li> </ul> Diese Wohnung ist kein Zweitwohnsitz Wir haben Ihr Interesse geweckt? Weitere Details dazu erhalten Sie gerne auf Anfrage. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <4.000m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <4.000m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/947abb5f67b89f4032230245905533af/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7kxoUKQkMqOOz3jYepC1pV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c38788d56bfb33eac0fc24633778c3a2/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4ZIjOjO8aVKI88CwLgWlKh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/38e2b10ee98471e046cfebb15d038d39/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2jd0m8N3LdZ8XWv68dDCNv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5fa61601bb43f56abe47b3c32eaade16/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2fjRU4tBrjgdO5QKmz1cei.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/05ce68c8a62d7a8ed803182cff110f39/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1WSKfTj0WbLAjHHoUgcKnH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/23bbdafc99ebadcac3f4aaee79d6f329/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3j7MG4cJ03ONHndJwVjmeI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3954846ee30cb48b60017b0544408d93/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/50nCgPu3aEVALKGGBjDGV5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b918043b189df25e8799137585bcff4a/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4tNYuhfkmUmCRXVlxIjdLd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d3658b9634e5c324b04756330232a360/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4NckYJkXnhnLr1wIMaKCFt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/59b2ace78ed20284afb8d96d4af3941a/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6OoDtyHZADHhHWDw8lQUXp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/480b4824c30d8fa32c90a3510d015dc9/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6pTiopthaIFZqSJWivRrzh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f4215f3351b2b0147b046e67f5c051a2/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4p5jYLZQVQFJ25uVcLpZLn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5c485bb0de588d932794d965348f2c89/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7eda74R7APXsvvUmBDuUM9.jpg true DY35BR 8572604 https://immo.sn.at/immobilien/modernes-buy-to-let-apartment-in-sehr-zentraler-lage-von-kaprun-wellness-pool-fantastischer-ausblick-DY35BR 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T15:11:20.090189Z 2023-03-31T15:11:20Z 2024-06-05T00:34:43Z 5710 Kaprun Zaglweg 10 false EUR 79 2 Urlaubsgenuss - Touristisches Chalet direkt an der Skipiste für max. 6 Personen in Kaprun zu mieten Das zweistöckige Chalet bietet einen traumhaften Ausblick in Bestlage am Maiskogel in Kaprun. Raumaufteilung: <ul> <li>Erdgeschoss: Voll ausgestattete Küche, Wohnraum mit Kamin und Ausziehsofa, Badezimmer mit WC, großzügige Terrasse</li> <li>Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer mit Balkon/Terrasse. Jeweils eigenes Bad mit getrenntem WC</li> </ul> Das Bergdorf Zaglgut befindet sich an einem Logenplatz oberhalb von Kaprun. Hier finden Sie Platz und Privatsphäre in heimeligen Hütten und exklusiven Suiten. Die allerersten Spuren auf der Piste ziehen - durch die Lage direkt an der Skipiste erreichen Sie diese sofort und mit dem letzten Skischwung kommen Sie wieder im Urlaubsnest an. Im gemütlichen Hauseigenen Restaurant Zagl nehmen wir Sie mit auf eine kulinarische Genussreise. Zu Besonderen Anlässen könne Sie auch "Hutessen" sowie "Ripperlessen" buchen. Im Restaurant genießen Sie von 07:30 Uhr bis 10:30 Uhr ein reichhaltiges Frühstücksbuffet, danach wählen Sie aus unserer Mittagskarte (auch für Skifahrer) und ab 17:30 Uhr genießen Sie Spezialitäten aus unserer Abendkarte bzw. dem 3-, 4- oder 5 Gängigen Abendmenü. Nach einem anstrengenden und actionreichen Tag kommen Sie in unserem Wellnessrefugium (beheizter Infinity Pool, Sauna, Dampfbad, Ruheraum) zur Ruhe. Zusätzlich bieten wir auch Massagen und Wohlfühlanwendungen von Kopf bis Fuß an. Wer von all dem noch nicht genug hat, powert sich in unserem Fitnessraum, mit modernsten Geräten aus. Das Exklusive Spa- Erlebnis haben Sie in Ihrem eigenen Berg Spa Chalet - dieses bietet Ihnen eine private Sauna sowie Außen-Badewanne. Nächtigungspreis: ab € 600-, inkl. Mwst. für 2 Personen inklusive Frühstück, bei Mindestaufenthalt von 5 Nächten und 100% Vorauszahlung Weitere Details erhalten Sie gerne unter: Tel: +43 6542 20 860 | Mail: office@eggerimmo.at Direktbuchungen sind über die Homepage: www.zaglgut.at möglich. Aufgrund des wirtschaftlichen Naheverhältnisses zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ist dieses Angebot provisionsfrei. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Krankenhaus <8.425m Apotheke <8.175m Kinder & Schulen Kindergarten <7.875m Schule <7.925m Nahversorgung Supermarkt <7.575m Bäckerei <7.925m Sonstige Bank <8.050m Polizei <8.025m Post <8.025m Verkehr Bus <1.750m Bahnhof <3.975m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7001dde99a841dde5439b21755102ff3/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5emHhB2micWhL0LQoplo06.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/84bdc2936a04c59255a98643fcc7255b/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/225oEWl7W7zT4OZv273UZY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3932e774ae7110c5a9276655f27dbaa2/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5F28AaXJDxCJenase5Wxxp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/92f10f659d083a1644f047d27d492704/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2s35HeGdONUzU2lJIs16Mw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8a7673c0b73f33b3008638f31033da6a/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/dN2J3LAyOVa66SxUGPEl7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7d2f0cc41d644cd546a2e3aa489a6c17/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1OvzHBJR8c3vuL0xriEssx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/244663b690fc38725e02be160b97face/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/77VxdsG9NX42STiww8o8Zn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c893492fc5a7e0289655d3930c4f33b3/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1fiirQvQY2yNlmr6B0bgeq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/934a070a10fb73019880db13ade6b020/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3KkMg32DYfkzI2ZhhOqMw4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7d75972c41f3c240b291e5418317dd9e/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7pBYax0QOMhuKZlnvgssBc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/446e539d97002e800667b11007ebcc1f/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/ph8vptCRFawnSP8RgCCiC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/09c3ed5601cd765e81a60ecb5e3efdac/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/79J2bdTSXbcM3ZGxjab0IT.jpg true DQB8XQ 8285447 https://immo.sn.at/immobilien/urlaubsgenuss-touristisches-chalet-direkt-an-der-skipiste-fuer-max-6-personen-in-kaprun-zu-mieten-DQB8XQ 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T14:02:48.496637Z 2022-12-23T15:02:48Z 2024-06-05T00:34:43Z 5700 Zell am See false 1280000 EUR true 903 Atemberaubendes Grundstück mit traumhaften Blick auf das Kitzsteinhorn am Golfplatz zu verkaufen Zum Kauf wird ein wunderbares, voll aufgeschlossenes Baugrundstück mit sämtlichen Gehnehmigungen (Bauplatzerklärung, Baubewilligung, Bewilligung des Gestaltungsbeirates, sämtliche Gutachten von Boden, etc.) in sonniger Lage von Zell am See mit Blick auf das Kitzsteinhorn angeboten. Mit diesen Bewilligungen können Sie ihren Traum vom Haus schon morgen einen Schritt näher kommen. Das Grundstück eignet sich auch ideal zur Errichtung zweier Doppelhaushälften.................. Diese einzigartige Liegenschaft verfügt über eine Grundstücksgröße von ca. 903 m² und befindet sich in einer Traumlage voll mit Sonne von früh bis spät. Das Grundstück ist südlich ausgerichtet und schließt im Süden an Grünland und den Golfplatz Zell am See an. Die Aufschließung des Grundstücks umfasst Zufahrt, Wasser, Kanal, Strom, Gas, Telefon, Kabel TV und Internet und die bauliche Ausnutzung weist eine GFZ von 0,6 auf. Aufgrund der Bodenbeschaffenheit im Ortsteil Zellermoos wird zu einer Pfahlgründung geraten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen und Details zu diesem einzigartigem Grundstück können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden. 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Weitblick !! <h2> Baubeginn bereits erfolgt ! Fertigstellung voraussichtlich Herbst 2023</h2> <h2> Top 1 bereits verkauft !!!</h2> Beschreibung: In einem Altbestand am Stadtrand von Saalfelden (Bergstrasse) werden 3 komplett kernsanierte Wohnungen errichtet. Baubeginn bereits erfolgt !! <h2> Dachgeschoß-Wohnung TOP 3 123,94m² </h2> Über eine überdachte Außentreppe gelangt man in die großzigig geschnittene hohe 4 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß mit ca. 123,94m² ( 3 Schlafzimmer ). Aufteilung: Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum-Garderobe, Kinderbad, WC, SChlafzimmer I (15,18 m²) mit eigenem Bad (Dusche und Badewanne auf 11,39m²), 2 Kinderzimmer (12,55m² und 14,51m2 )Wohn-Koch-Essbereich ( ca.51m² ) mit Ausgang auf den südlich ausgerichteten, sonnigen großen Balkon (9,94m²) mit Weitblick auf die Pinzgauer Bergwelt und das immer verschneite Kitzsteinhorn. Im Wohn-Essbereich befindet sich ein Kaminanschluss. Parken: Zur Wohnung gehört ein Carport und ein Freistllplatz. Sonstiges: Fertigstellung ist für Herbst 2023 geplant. Heizung: Fußbodenheizung-Erdwärmepumpe pro Einheit.Keine Maklerprovision Auskunft: Für weiter Informationen stehen wir Ihnen gerne persöhnlich zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Besichtigung: eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich. 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Lage: Nähe Kreisverkehr in Fürth/Kaprun/Piesendorf Die Räumlichkeiten eignen sich für viele verschiedene Berufssparten: Ideal für Büro, Lager, Praxis, Kanzlei, Versicherungen, Logistikunternehmen, Schulungsräumlichkeiten, Ausstellungsflächen, Outlet oder ähnliches. Die Gesamtfläche von 100m² kann noch individuel nach den Vorstellungen des Mieters (Zwischenwände) gestaltet werden. 3 Parkplätze sind vorhanden und im Mietzins inkludiert. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe ! Preise: € 13 - netto pro m² = für diese Fläche 1.300 € zuzüglich der gesetzlichen MWSt. Betriebskosten: ca. 150 € netto zzgl. MWSt. Strom: separat zu bezahlen Besichtigung: Eine Besichtigung würde ich Ihnen empfehlen da es sich hier um eine wirklich sehr interessante Immobilie handelt. Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1d853456fdd2b88f3e112ef0c44039e1/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/AwvXKwLcJ3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e2024983402ae3ac43ad85809b092782/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/AwvW8rgn1_.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ea8742acebf23a074f939f3d71c274cb/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/AwvXAAtAPw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c0ebab434992798054952a96c07c7cde/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/AwvXEcV2TQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bf95c684fb22b132a47d20131ff922da/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/AwvXIb7I_6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e5abc4b28c700644bccbce053f9a1b74/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/AwvXPaNnSG.jpg true FFGNHW 9207805 https://immo.sn.at/immobilien/piesendorf-fuerth-kaprun-100-m2-lager-buero-saal-raum-FFGNHW 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T13:33:22.039612Z 2024-01-04T14:33:22Z 2024-06-05T00:34:43Z 5700 Zell am See false 985000 EUR true 930 5700 Zell am See / Zellermoos : Ab SOFORT; Sonniges Grundstück in Ruhelage, Zellermoos, 930m², Bebauungsdichte von 0,5 GFZ Zum Verkauf steht dieses absolut interessante, sonnige Grundstück in Ruhelage von Zellermoos.( rechteckig ) Bebauungsdichte von 0,5 GFZ Man darf bis zu 2 Einfamilienhäuser errichten, bzw 4 Doppelaushälften. Besichtigung : nach Absprache jederzeit möglich ! Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/04fe8f9c236fde8fa14dc8ca61051d60/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/pHFW1dgHl8NQj5f3OCLLN.jpg true DM26R9 8165913 https://immo.sn.at/immobilien/5700-zell-am-see-zellermoos-ab-sofort-sonniges-grundstueck-in-ruhelage-zellermoos-930m2-bebauungsdichte-von-0-5-gfz-DM26R9 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T10:32:17.466742Z 2022-11-10T11:32:17Z 2024-06-05T00:34:43Z 5730 Mittersill false EUR false 72.84 3 1 1 18.17 Neubau Wohnung in ruhiger, zentraler Lage in Mittersill zu vermieten, großer Balkon, Tiefgarage Diese moderne Neubauwohnung befindet sich in ruhiger, zentraler Lage in Mittersill, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt und kann ab ca. September / Oktober angemietet werden. In diesem Haus befinden sich nur 8 Einheiten, daher bietet es Ihnen ein perfektes Wohngefühl. Mit dem Personenlift gelangen Sie bequem in alle Geschosse. ECKDATEN <ul> <li>Wohnfläche: ca. 72,84 m²</li> <li>Lage: Mittersill, ruhige Lage</li> <li>1 Tiefgaragenstellplatz, 2 Besucherparkplätze vor Ort</li> <li>Lift im Haus</li> <li>große Terrasse</li> </ul> AUFTEILUNG <ul> <li>Vorraum, Wohn- und Essraum mit Küche, Schlafzimmer, Bürozimmer, Bad mit Dusche, extra Toilette, Abstellraum</li> <li>Kellerabteil im selben Stock</li> <li>Fahrradraum, Waschraum, Tiefgarage</li> </ul> KOSTEN <ul> <li>Miete mit Betriebskostenannahme Brutto: € 1.334,28 (BK je nach Verbrauch)</li> <li>Strom separat</li> <li>Kaution: 3 BMM (€ 4.002,84)</li> <li>Ein Freistellparkplatz kann auf Anfrage zusätzlich angemietet werden</li> </ul> SONSTIGES <ul> <li>Mietvertrag für 3 Jahre</li> <li>Die Wohnung wird unmöbliert, mit Einbauküche übergeben</li> <li>Haustiere sind nicht erlaubt</li> </ul> Besichtigung: Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminvereinbarung möglich. Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/854ffd00a098334346740ab21301c938/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1xNVBKyVxGiDDXnV4bjw8H.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8c1f1d1cd31c280136e16655bc86ff6e/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1cXy6OzWfwbCVf4ZYPikdI.jpg true FMFVZ7 9423062 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-wohnung-in-ruhiger-zentraler-lage-in-mittersill-zu-vermieten-grosser-balkon-tiefgarage-FMFVZ7 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T08:03:13.571243Z 2024-04-25T08:03:13Z 2024-06-05T00:34:44Z 5661 Rauris 0 false 550000 EUR true 172.5 172.5 3.25 8 1 5661 Rauris: ab SOFORT ! Gewerblich gewidmete Fläche 172m² , ideal für Praxis, Büro, mehrere Möglichkeiten, Ärzte,Therapeuten,viel Potential ! Zum Verkauf stehen 172m² Gewerbeflächen - ebenerdig in Bestlage von Rauris. Zur Zeit ist die ganze Fläche in 8 Räume aufgeteilt, Das Lokal bietet sehr viele Möglichkeiten, man kann es trennen, teilen usw. es hat sehr viel Potential ! Beschreibung: In einem Mehrfamilienhaus in ruhiger Zentrumslage befindet sich ebenerdig diese große Geschäftsfläche. ( ehemalige Zahnarztpraxis ) Aufteilung: 172m² Rezeption, Warteraum, Lager, WC, Küche inkl. Kästen, Technik Raum, Raum 1, Raum 2, Raum 3,Raum 4, Raum 5 und Raum 6, Kundentoilette, Personal WC. Alle 4 Ordinationsräume sind vom Warteraum aus bequem zu erreichen. Heizung: Fernwärme Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich ! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c3ef2a1ba79be95db6cf3c0b10a80c0b/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7CRlaN2qhevMNwuCYSQjz9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/214376c40f433d10082b27b5bdbb24b6/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/AQ-lePbwF5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/45772ef7cbe8abb7482236d8059adee7/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5URVYZlsHPcukJMDXLVaz3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d75b9a27c2062169a813204370a3e87a/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/AQ-lgFgEZM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f328c73721c5ab0eac13181d2820d89e/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/AQ-lfEcUUR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/67c1b5cc39e0c01d76422a56a904b855/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3BVYpLgWcB2fjiXgtzF5W.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d53821fca6fe1e86de750d1a2792f340/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6xVBNVoLZ7B88GbL9S2JCs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/109efb5521c320d6d00ab8367aa8218b/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1zkdEc6gaG0UMPyBCZJo8K.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aa47c0d117b68dd7dbb59f375c9d5e06/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/Y1syZvJ6tK0xBfz7Aca04.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c58f407925e90298203e008370a59fe8/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3dZu1NQSqPSAYtQ8dRBh2g.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f29da199167c22338c37419ea9186db9/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5KQ1mWAimCVbQ2MvdexB2L.jpg true C9XFVG 6623312 https://immo.sn.at/immobilien/5661-rauris-ab-sofort-gewerblich-gewidmete-flaeche-172m2-ideal-fuer-praxis-buero-mehrere-moeglichkeiten-aerzte-therapeuten-viel-potential-C9XFVG 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T19:32:18.330312Z 2021-09-29T19:32:18Z 2024-06-05T00:34:44Z 5710 Kaprun false EUR true 52 2 1 2 5710 Kaprun: Selbständig ? Ihre Chance 52 m² Büro, Massagestudio, Praxis in sehr frequentierter Lage, Parkplätze vorhanden, Lift im Haus, zentral und ruhig !! Büro mit Kitzblick, hell, großzügig für ein Team von 2 - 3 Personen, neuer Parkettboden, Einbauschränke und Küche Die Bürofläche 52m² befindet sich in einem modernen Geschäftshaus am Ortseingang von Kaprun und verfügt über Parkmöglichkeiten. Lage: Verkehrsgünstige Lage, Bushaltestelle vis a vis, das Zentrum von Kaprun ist in 5 Gehminuten erreichbar. Die Büro - Geschäftsfläche befindet sich im ersten Obergeschoß, die mit einem Lift bzw. Stiege erreichbar ist. Die restlichen Mietflächen sind zur Zeit an einen Zahnarzt, Personal Training, Physioterapeuten, Frisör, vermietet. Behindertenparkplätze sind vorhanden. Beschreibung: Die Bürofläche ca. 52m² ist besonders gut geeignet für ein Büro, eine Ordination / Praxis, Massage, Showroom oder einen Dienstleistungsbetrieb. Fläche: 52m2 Inkl. Toilette, Küche und Archiv keine Gastronomie !! Ab JUNI 2024 verfügbar ! Eine kleine Kaffeeküche (siehe Fotos), ein Abstellraum, ein separates WC, stehen dem neuen Mieter zu Verfügung. Das Büro wird teilmöbliert vermietet ! Sensationeller Ausblick in die Pinzgaurer Bergwelt und auf das Kitzsteinhorn. Sonstiges: Die Mietdauer (mindestens 3 Jahre ) kann natürlich gerne verlängert werden. Preise Miete: 733,18 € (netto) 146,63 € Mwst 20% 879,81 € monatliche Miete Betriebskosten: 182,00 € netto , beinhalten die Parkplätze, Heizung, Aufzug, Müll, Wasser, Kanalgebühr, 36,40 € Mwst 20% 218,40 € monatliche Betriebskosten Totale: 1.098,21 € Gesamtkosten Strom: separat Kaution: 3 Monatsmieten Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich ! Ich freue mich auf Ihren Anruf bzw. Anfrage. Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <4.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <4.000m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f40351a24dc79d9e481af6997562d9ea/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5wcCQHLPIS29bupmKzgvds.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7c3ab73928604d26e57c2c1891d81a69/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4KTxNgtqG2WjgM2lTng6GB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ab8b6f3143bcea6986654683f1ff1874/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3t2UuX5gDVvawSTyXvfpyn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b03de8dbef3037843ff79794912fc374/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/koPqTNfZyToxi7t6yyfgo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c2ff90c0e0a0e59a9415a486f1056973/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5ykxRJ531IGCIP1e9u0X9M.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/82322d1ec6bcc6e4e2bd32d01200527e/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7KeoKozflwgaaxgxmXy2Xq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/02bc74235c206db9338c498394d0bb5c/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1Mr3BrvbUWqMeHpAxuSVyx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b10c755a40a73b8c8161a2224bab26a1/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/285IIcARQvAGXkn6xqSsxp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0364e691939f7c7c0973f9abc8dbb189/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5bQiGPGi4iNs0ol1KpTAO0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4fa7ced0fe2a35df47fe936c975bd264/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/52W2WyNHf6ZX9nAyDSEH4Y.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0215994334e9a8771f23bd61a823cedd/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2EbR2P9kWni3ok6OiB6pbH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6afe2b4414d86bc4f5ee50925a477d5e/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/75Zz5etBP2OiriH90ZbECI.jpeg true FMDZHY 9422199 https://immo.sn.at/immobilien/5710-kaprun-selbstaendig-ihre-chance-52-m2-buero-massagestudio-praxis-in-sehr-frequentierter-lage-parkplaetze-vorhanden-lift-im-haus-zentral-und-ruhig-FMDZHY 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T19:03:21.394217Z 2024-04-24T19:03:21Z 2024-06-05T00:34:45Z 6370 Kitzbühel false 615000 EUR 63 3 1 2008 6370 Kitzbühel - buy to let - Apartment zu verkaufen - Bestlage in der Gamsstadt Diese Apartments befinden sich in Bestlage von Kitzbühel. Alle Events und das Zentrum sind fußläufig zu erreichen, gleichzeitig genießen Sie in den schicken Apartments den herrlichen Blick, wahlweise zum Hahnenkamm, zum Horn, Schloss Kaps oder auf die Bergwelt. Der Skibus hält nahe der Haustüre. Die Immobilie wird als BUY- to-LET- Apartment angeboten und ist somit ein Investment für den Eigentümer. Alle angebotenen Apartments sind mit viel Alpinen Style, Charme und Liebe möbliert und bieten dem neuen Eigentümer mindestens zwei Schlafzimmer, einen gemütlichen Wohn- Ess- Bereich, eine Küche und ein Badezimmer. Das Badezimmer ist je nach Wohnung mit einer großen Dusche oder einer Badewanne bestückt, einige Apartments verfügen über ein separat gelegenes WC. Zugeordnet ist ein separates Kellerabteil, sowie ein PKW - Carportstellplatz (Euro 14.000, -) Das Haus verfügt über einen allgemeinen Skiraum und eine Sauna mit Fitnessgeräten. Noch verfügbare Apartments: Apartment 2 mit Terrasse ca. 62,45 m² - Euro 615.000.- zuzüglich Stellplatz Euro 14.000.- Apartment 6 mit Balkon ca. 53,36 m² - Euro 555.000.- zuzüglich Stellplatz Euro 14.000.- Apartment 8 mit Balkon ca. 47,02 m² Euro 540.000.- zuzüglich Stellplatz Euro 14.000.- Apartment 9 mit Balkon ca. 53,49 m² Euro 616.000.- zuzüglich Stellplatz Euro 14.000.- Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung jederzeit möglich. Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Die angegebenen Preise verstehen sich Netto zzgl. 20% MwSt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3559fa8d5e4e046f2b83450a0deefdf1/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5mISl8HWGIaO7Q39fSDDR7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/02b4368148aa597eec3d3d829a6bf10a/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6JpCjmzO4hTa4MMRD9WDWz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8dd183e1abb5e4ae2adde6cbc47bcc19/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/67jGOE2ftXSHhk2vOU18Xa.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/60ceb1e6c36147615e07f9ab9f5f8ed3/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4laLpJ7yK7XAzpNyX9zWzE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5d1dc2dac9da5502550099018aa53f90/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6NhpttnEVrVdDbUozxGUdg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/df5edaa39bbcdf2f1c0806a33f8918d0/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7pJmF5dwWULtNl0eP1AbK9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fcc1a0c31bee6eea79c91bb210ed1039/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3BV17Q1HOFKp9VJbavuaAF.jpg true FCMHLJ 9129703 https://immo.sn.at/immobilien/6370-kitzbuehel-buy-to-let-apartment-zu-verkaufen-bestlage-in-der-gamsstadt-FCMHLJ 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T13:33:12.403768Z 2023-11-22T14:33:12Z 2024-06-05T00:34:43Z 5622 Goldegg 2 false 449900 EUR true 360 9 432 8 1 3 1961 Achtung Preissenkung !!! Haus mit vielen Einheiten in Goldegg zu verkaufen.. Das zum Verkauf stehende Haus wurde 1961 errichtet, ist in sehr gutem Zustand und liegt direkt in Weng das etwa 5 Minuten von Goldegg bzw. dem Böndlsee entfernt liegt. Der naturbelassene, bis zu neun Meter tiefe See befindet sich im Ortsteil Goldegg-Weng auf einer Höhe von 840 Metern inmitten eines Naturschutzgebietes. Das Haus ist eine ehemalige Pension und wurde aufwendig im EG. umgebaut. Die Größe des Hauses ist ideal zur Errichtung meherer Wohneinheiten. Im 1 Stock befinden sich momentan 6 großzügige Zimmer mit Bad und WC, die sich natürlich auch zum Umbau von kleinen Wohneinheiten oder großzügigen Wohnungnen, bestens eignen würden. Der große Dachboden mit 2 Wohnungen kann nach belieben ausgebaut werden da er sich noch im Rohbau befindet. Aufteilung: EG 121 m2 <ul> <li>Vorraum mit Stiegenaufgang und Abgabg in den Keller</li> <li>Schlafzimmer</li> <li>Bad mit Dusche und WC</li> <li>Großer Abstellraum oder Waschküche</li> <li>Große Küche</li> <li>Speis</li> <li>Wohn- / Essraum mit lichtdurchfluteten Essbereich </li> <li>Gäste WC</li> </ul> Aufteilung: 1. OG 115 m2 <ul> <li>Vorraum </li> <li>3 Schlafzimmer mit direktem Zugang auf den sonnigen Balkon</li> <li>3 Schlafzimmer ohne Balkon mit Blick auf die Berge</li> </ul> Aufteilung: 2.OG 124 m2 Das 2 Obergeschoss befindet sich im Rohbau mi 6 Räumen bzw. 2 Wohnungen und kann nach belieben ausgebaut werden. Es sind alle Anschlüsse vorhanden. Aufteilung Keller: 45m2 Besichtigung: Eine Besichtigung kann jederzeit gerne nach Terminrücksprache vereinbart werden. Für weitere Fragen und Informationen können Sie mich gerne jederzeit kontaktieren. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Dieses Objekt kann nicht als Zweitwohnsitz genutzt werden, es besteht auch nicht die Möglichkeit zur touristischen Vermietung. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.500m Krankenhaus <6.000m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Post <5.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f5fd4ec235d800b6d07c2d8b69da7451/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4s4PYDKFTFQs0BpNhl21DX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/41b05c80866ebebd472fb07891a45cdb/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/kz7CQZLo0wzWkKInEzZwQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5dc3a2894e7dbc164626ade3a739acb7/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7I9kSAaVYEbKTbOJrPkdxC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d5364ec04bee9429f0f9370bf383709d/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4pRDxCtCSxIXQg2toIHREt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d3dc37e0064c7dfd9ed01c1b05678088/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5izVUHge1NrkPQJqb7YUBp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/be535eb1e3836e0e3e3ddaef6248ac43/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4lATjw0GUdIHhtqb4Cbnif.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bba25e7866a830a0f082bb86c705950e/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5KvmFM4U85AWyN7DiO8zVt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0af3e084d864978d41d0ff792007da1d/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/LUFUwWlEPFA00hrimuIxh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/75a1889ab3acc892ff44c65473006ad2/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6tb90L2gZ0DcMExUH4YzK2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/baf925bca38993a6163bb03ae1f1bbab/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3buMOt7KBgEO9XzUPnzuwX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b3344d8df9d5f546b694f04954349bba/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3OZS0BFeJ6iPaJxKGalUat.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4da054cf1df0e15b29ae0fadf62e6947/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7lvWV9pdl726oYh9ongGId.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5db4c64ca358d3c3599cbed1b112f35d/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1ZgbyDTkvxCFTLdez6DhNQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bdc214171e2201a5a54e47a86d1b3230/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3X7mnNzQmyxmB6Ek6MtIvN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/542c11fd4e278ffc36c6010d7b6d6f42/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2Ejd9IgO3BGsOYkQKWSvMS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3a93e4eb2d47ac0a7c4bfad51aec8281/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7LqCNyViCzmkvxIGDKQAz2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3ac4039d0791d407771e586cdd0e1202/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3WpfsYqNjIqn5uqDPL9Yc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7023ae8f2469906c18a9d17f48af73cf/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1kGyPGWCKCHFjPwkkLRBN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4faef6cf7a1784f5ea26cb01572fd3f2/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/12FMPixMHoaTxH7J5sRan6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c84bc34c5ab9d20c113ae4016ccb4c98/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2aP1jIpITlJjYHMhI7xOto.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a62cdf33c7ba44420adb73cea9dbb767/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1g2lLNdCu1Ftzph8cB3hEf.jpg true FJHBF8 9315431 https://immo.sn.at/immobilien/achtung-preissenkung-haus-mit-vielen-einheiten-in-goldegg-zu-verkaufen-FJHBF8 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T11:35:50.389746Z 2024-02-28T12:35:50Z 2024-06-05T00:34:44Z 5700 Zell am See false 950000 EUR true 124.54 413 2 4 250 77.84 2023 Exclusive Alpin Doppelhaushälfte nähe Zeller See zu verkaufen Zum Verkauf steht diese einzigartige, luxuriöse und sonnige Doppelhaushälfte im Alpin Stil mit unverbaubarem Weitblick auf das Kitzsteinhorn. Dieses exklusive Wohnobjekt befindet sich in einer absoluten Ruhelage in dem Ortsteil Schüttdorf nähe dem Naturschutzgebietes in Seenähe. Aufteilung: EG <ul> <li>Vorraum</li> <li>Großer Abstellraum</li> <li>Wellnesbereich Sauna & Relax</li> <li>Technikraum</li> <li>WC</li> <li>Küche</li> <li>Wohn- / Essraum mit direktem Zugang auf die große Terrasse</li> </ul> Aufteilung: OG <ul> <li>Vorraum</li> <li>Schlafzimmer</li> <li>Schlafzimmer</li> <li>Bad</li> <li>WC </li> <li>Großzügige Sonnenterasse</li> </ul> Sonstiges / Besonderheiten: <ul> <li>Es befinden sich noch Stellplätze vor dem Haus</li> <li>Alpine Modern Highclass Interior: Ergänzend zu dem hochqualitativen Standard können Ihnen auf Wunsch unsere Interior Designer bei der Einrichtung Ihres Traum- Zuhauses helfen, von der maßangefertigten Designer-Küche, bis hin zu ausgewählten Möbeln, Teppichen, Vorhänge etc., erhalten Sie bei uns professionelle Hilfe bis ins kleinste Detail (Löffelfertig). </li> </ul> Besichtigung: Eine Besichtigung kann jederzeit gerne nach Terminrücksprache vereinbart werden. Für weitere Fragen und Informationen können Sie mich gerne jederzeit kontaktieren. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Dieses Objekt kann nicht als Zweitwohnsitz genutzt werden, es besteht auch nicht die Möglichkeit zur touristischen Vermietung. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <2.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0187f98ed4db2ecd07b29d49822cb2ad/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5dI4mlxhqeuztRtGcY7ORj.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0c0d8861dd3ab8897479431bb058c37b/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/34jDvcKyivWmgMjOa7jSF2.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/74bb31aa3f2c6cfe031acc42a06b47a4/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/77A0DLHXatsfbJ1So7FOIo.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/69e255ab469ab385265014bab141f832/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1gi5BHeUOvSH5mb6O7kowI.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f1a80bc6a77955d38ff1afcedde0cabe/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4p27G6dI7sTFUeRXW4Jndo.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b7ed243c9b6525dc5a30608b3c094494/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/v5qtlN0vKAWsilhgmAfZ9.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4f5f74359ef323596f2a63442871ba08/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/31Ngbdv5eJnQtbLiRsDbMp.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/559c2581e4801cade7435772853d54af/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4uNsSluIQmNytuTThL7q0Q.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c2b22d2cf918b790946bb9c8fc5316a1/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3CGY3vkHdFxBITg9d4Jt67.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c69b7e78e67dcbfbee4601be18700fbf/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3mZdoHz31er0qoZsbVMozI.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/203f582d092a109278bc8abc413cb420/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5Bze3GrFWlqrX5YNYjRpmc.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/72efa1481aa575e0eb3bb857d915929d/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4XHinq5wCEoJzHz8wj4SkU.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fad7d44e05bafc0a651fa5982e94dee3/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1okEpdrja3BIgmPoAUA9pX.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/56797cc1a1a0e0f06e2fd24d20debb4f/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3wk1T7Svj7w9V3gc3F4JBH.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4ef9b2a4a025d3e2e40c4179c1975e78/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5MJNdx7hzr4W5syFeTZBWs.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0e10c3e995d11c0007020fbc8956765e/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2djoiJkBVp9XzwGPwnqf01.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/313e8b9ee0a1ac25965073dc0cc77240/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5OcVOJox1h72z1pyUJpREw.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/59d0f0f5df9ae408e180e36c0fe60b17/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7qup5sbnjw8VfTnxL7BaPG.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4e2464450c2d54e55c049b59d0d6fba3/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/27erS39JDi0QOMqb5jtTFy.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/27fb5bad1c000f9a9936ab4a0828a784/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/jh7pYxt0KrwiSD4Awo4Fy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ef90454ec3da30a86500b2acc5fc437f/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6ta2SaqIfbyIy9TautpKX5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/21c530236ee2f5140f5c9b7e7252ea95/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/22yqsSIhKa8mbmSB5Y30qK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e90a122948840ba978c81b93c31a31e7/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5XZtwF5BIFCz68PYnGareS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/68481a19eeacaaf9f9f89c2c8b1e1cea/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1bhxkGPLnG8J58fzJvCD3O.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7138c4693d6379a49b9c236ca76b7147/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/YURQMwROBLyh1BhY3N9aC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ad2c20601a769eada3ad8075451779d3/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2m8P0eQrI8GPFwBMc8fZ2D.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b3e3a3f4d2cfee27842104689ebdac52/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/UrhmvKQIoqA0GczW3acwE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6b4adbb8003feae1c9a21787c0b8e856/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6Da4vcDQxref7fp95kJPT6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3ef14cbe1f0c343bef1b4b1d54f7633e/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2ubP9WcD5SDYDXllq4JxbH.jpg true FKWPKP 9368687 https://immo.sn.at/immobilien/exclusive-alpin-doppelhaushaelfte-naehe-zeller-see-zu-verkaufen-FKWPKP 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T10:32:58.229564Z 2024-03-27T11:32:58Z 2024-06-05T00:34:45Z 5710 Kaprun false 275000 EUR true 56.22 2 1 1 10.32 1990 Gepflegte Wohnung in zentraler Lage von Kaprun zu verkaufen Diese gepflegte Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Kaprun entfernt, wo sich Geschäfte, Schule sowie Ärzte befinden. Durch den südseitig ausgerichteten Balkon genießen Sie die Sonne in entspannter Atmosphäre mit Bergblick. Ihr Auto können Sie auf einem der Hauseigenen Freistellplätze abstellen. ECKDATEN <ul> <li>Wohnfläche: ca. 56 m²</li> <li>Parkplatz vorhanden</li> <li>Loggia / Balkon ca. 10,32 m2</li> <li>Fahrradraum</li> <li>Waschraum</li> <li>Tockenraum</li> </ul> AUFTEILUNG <ul> <li>Vorraum, Wohnzimmer mit Kamin, Küche und Essbereich, Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Vorraum</li> <li>Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung</li> </ul> Geheizt wird elektrisch, die Stromkosten für die Heizung belaufen sich auf ca. € 100,- monatlich. Die Wohnung wird Teilmöbliert, wie auf den Bilder übergeben. Besichtigung: Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminvereinbarung möglich. Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden. Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <4.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <4.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a114d6dddc60b36c6239c9d0c3f44fdc/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5WnxvVkEa8Cc5XANt0eQpo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/388ccaff16455694f3b501b9c3bdbc56/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2KvMO934KlwKQgJivh2oz3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0b2fe8b024d6401d930915ebf1424182/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3U202nbZpkeJHCSAt5gRBI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/023c8d6110a6f0edc2bc8297e5aea514/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7B3VPBYSmmYmLOHvcLUATl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/05b1c05570683bf55aa3fe1809463205/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/461COx6OvjE7IpJTcqQRuJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ab080c6415a9d7720aa021b51be3becc/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1uBpuLvFTuTE2px72ivxis.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/79ddb1757deff8b77fe89c92017fc13f/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4sDvMTaHSZ030Klkzgpyuy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d07c1ebad3331ba84aa3315b41a24ba3/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4kTiIqQbo7VaLCJYq0ulk4.jpg true FMDG2V 9420778 https://immo.sn.at/immobilien/gepflegte-wohnung-in-zentraler-lage-von-kaprun-zu-verkaufen-FMDG2V 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T10:03:01.198993Z 2024-04-24T10:03:01Z 2024-06-05T00:34:44Z 530129163 Alphaus Immobilien GmbH 129164 5202 Neumarkt am Wallersee false EUR true 625 Traumhaftes Baugrundstück mit Altbestand im sonnigen, nördlichen Flachgau Neumarkt am Wallersee ist eine aufstrebende Kleinstadt mit ca.6.600 Einwohnern. Die Nähe von S-Bahn und Bus sorgen für eine gute Verkehrsanbindung. In bester Lage im pulsierenden Stadtzentrum liegt dieses bezaubernde Baugrundstück, umgeben von einer sonnendurchfluteten Atmosphäre. Auf dem Grundstück steht eine Altimmobilie aus den 60iger Jahren. Ob Sanierung und Modernisierung im Retro-Chic oder Neubau mit modernster Architektur – die Entscheidung liegt in Ihren Händen, um dieser einzigartigen Immobilie neues Leben einzuhauchen. Die Lage ist wahrlich privilegiert: Nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar liegt der Wallersee. Diese Nähe zur Natur schafft eine perfekte Balance zwischen urbanem Lebensstil und Ruheoase. Darüber hinaus besteht die seltene Gelegenheit, das angrenzende Baugrundstück zu erwerben, das zusätzlichen Raum für kreative Erweiterungen oder ein separates Bauprojekt bietet, um Ihre Visionen zu verwirklichen. ALPHAUS Immobilien GmbH image/png https://cmcdn.de/c/76ac1cb0231516c64f22bb1bc043cc590ecdf665.png false FMC3DN 9419475 https://immo.sn.at/immobilien/traumhaftes-baugrundstueck-mit-altbestand-im-sonnigen-noerdlichen-flachgau-FMC3DN 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T13:33:34.297389Z 2024-04-23T13:33:34Z 2024-06-05T00:34:50Z 5630 Bad Hofgastein false 558000 EUR true 900 Baugrundstück mit fantastischem Panoramablick in Bad Hofgastein - sonnige und zentrale und Ruhelage! Es erwartet Sie hier die einzigartige Gelegenheit, ein sonniges und zentrales Baugrundstück in einer idyllischen Ruhelage zu erwerben. Dieses erstreckt sich inmitten einer wundervollen Naturkulisse, saftig grünen Wiesen und einem kleinen Gebirgsbächlein. Die Sonne taucht die Umgebung in ein warmes Licht und schafft eine ruhige Atmosphäre, während das sanfte Murmeln des Bächleins für zusätzliche Entspannung sorgt – eine perfekte Symbiose von Natur und Wohlbefinden. Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/5ac54cfbccd98a0761eeb16f2ea736d0ea250ab5.jpg false FNPC8L 9470308 https://immo.sn.at/immobilien/baugrundstueck-mit-fantastischem-panoramablick-in-bad-hofgastein-sonnige-und-zentrale-und-ruhelage-FNPC8L 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T12:33:05.108645Z 2024-05-21T12:33:05Z 2024-06-05T00:34:50Z 5761 Maria Alm 2 false 298000 EUR true 45 3 1 1 8 1970 Apartment mit traumhafter Bergkulisse zur touristischen Vermietung - Zweitwohnsitzwidmung! Beim Betreten des Apartments werden Sie bereits von einer harmonischen Atmosphäre empfangen. Die großzügige Raumaufteilung verleiht dem Apartment eine einladende Weite und schafft den perfekten Rahmen für Ihren Aufenthalt. Eine kompakte Küchenzeile bietet Ihnen sofort die Möglichkeit, Ihre Lieblingsgerichte zuzubereiten. Die beiden Schlafzimmer sind eine Oase der Ruhe und bieten Ihnen besten Wohnkomfort. Die gesamte Immobilie wird während des Jahres von einem Hausmeister betreut. Das Apartment eignet sich auch als INVESTMENT! Derzeit ca. 14 Wochen vermietet. Preis in der Hochsaison €1.500 - €1.800 / Woche. Landschaftsjuwel image/jpeg https://cmcdn.de/c/e015e7a44ac805ff8c582451435bbbb4689b476a.jpg Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/f5b710608278624883b555e4fa8de681adc95f10.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/20d65c65ca16bd5407804955a8ef844288e970d5.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/59277e953bde4afb99e4b452ebf3ab42f6093b95.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/4352c1161288be6b3cde52cea5e00cac9c712f57.jpg Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/7940682c662c1e2a60e0558713808afd6860da1e.jpg false FNPC8M 9470096 https://immo.sn.at/immobilien/apartment-mit-traumhafter-bergkulisse-zur-touristischen-vermietung-zweitwohnsitzwidmung-FNPC8M 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T12:33:05.108646Z 2024-05-21T12:33:05Z 2024-06-05T00:34:50Z 5163 Mattsee 2 false 565000 EUR true 90 4 1 1 2015 Modernes Familiennest in Seenähe - 4-Zimmer Maisonette-Wohnung in Mattsee Schreiten Sie herein und tauchen Sie ein in eine Welt voller Gemütlichkeit. Der großzügige Wohnbereich empfängt Sie mit offenen Armen, strahlend vor Helligkeit und Behaglichkeit - eine wahre Bühne für Familientreffen und fröhliche Zusammenkünfte. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und ein Ort, an dem Kochen zur Kunst wird und zudem mit reichlich Stauraum versehen ist. Die verschiedenen Schlafzimmer dieser Maisonette-Wohnung sind Rückzugsorte der Ruhe und Entspannung, jedes sorgfältig gestaltet, um Komfort und Geborgenheit zu bieten. Hier finden Eltern und Kinder gleichermaßen ihren eigenen Raum, um ihre Träume zu entfalten und neue Energien zu tanken. Ein weiteres Highlight dieses Objektes ist zweifellos die großzügige Terrasse, welche zu entspannenden Stunden unter freiem Himmel einlädt. Diese Maisoentte-Wohnung im Stile eines Reihenhauses wurde im Jahr 2015 errichtet und besteht aus insgesamt 8 Wohneinheiten. Wohnbereich/Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/e1db535702955626dffa2967df71429e7c8f6eb9.jpg Wohn/Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/b32109026d7b1c572d95518d34f946dba1b4fc53.jpg Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/93af9c0fc0574f81123cc62996ea5d600110e9d1.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/01c17723ae1726d552d86e3ae6fc177e9f81ff55.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/be680ab31c55b242d1f45a98f3e612fa0a8c8757.jpg Ausblick OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/ca945e98f427ed5a0d8ab632f20b9d90f4cdaff9.jpg false FNPBT6 9470083 https://immo.sn.at/immobilien/modernes-familiennest-in-seenaehe-4-zimmer-maisonette-wohnung-in-mattsee-FNPBT6 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T12:03:29.422695Z 2024-05-21T12:03:29Z 2024-06-05T00:34:46Z 5101 Bergheim 2 false 780000 EUR true 110 3 154 2 2 9 1987 Gemütliches Wohnen mit Stil - Doppelhaushälfte mit wunderschönem kleinem Garten an der Stadtgrenze Diese Doppelhaushälfte begrüßt seine Bewohner mit einer perfekten Symbiose aus modernem Wohnkomfort und traditionellem Charme, eingebettet in die idyllische Umgebung von Salzburg. Die Architektur des Hauses spiegelt die regionale Bauweise wider und fügt sich nahtlos in die umgebende Natur ein. Der Eingangsbereich öffnet sich zu einem offenen Wohnraum, der modernes Design und Gemütlichkeit miteinander verbindet. Die Inneneinrichtung ist geschmackvoll und hochwertig gestaltet, wobei auf eine harmonische Farbpalette und natürliche Materialien Wert gelegt wird. Die Küche, das Herzstück des Hauses, ist mit modernsten Geräten ausgestattet und bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen. Ein offener Essbereich lädt zu geselligen Mahlzeiten im Kreise der Familie und Freunde ein. Die angrenzende Terrasse eröffnet einen wunderschönen Blick auf den Untersberg und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Schlafzimmer im Obergeschoss sind Oasen der Ruhe und Entspannung. Große Fenster ermöglichen einen schönen Ausblick auf die umgebende Natur. Ein weiteres Highlight dieses Objektes ist zweifellos der liebevoll gestaltete Garten, der eine grüne Oase der Entspannung darstellt. Hier können die Bewohner die Natur in vollen Zügen genießen, sei es bei einem gemütlichen Grillabend mit Freunden oder bei einem entspannten Sonnenbad auf der Terrasse. Diese Immobilie in Bergheim bei Salzburg vereint auf harmonische Weise modernen Wohnkomfort mit der Schönheit der Natur. Ein Ort, an dem das Herz zur Ruhe kommt und das Leben in vollen Zügen genossen werden kann. Gartenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/5bf12f466644b1888f011571413e09c07c58f11e.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/e88c9de8a57cd37f61fe96ae34ec7c5c51557626.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/0650463a77b25c2ca0c05ce24d6ceb11739e1f31.jpg Schlafzimmer_OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/f266631f62ca1d70f862e9216b5c3dd3748d73bb.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/b3cba0679814a0b3b1997244a60928ee5e730006.jpg Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/adb89b5e8187b756a0e5d428c92518161697fb13.jpg false FPCRTK 9497503 https://immo.sn.at/immobilien/gemuetliches-wohnen-mit-stil-doppelhaushaelfte-mit-wunderschoenem-kleinem-garten-an-der-stadtgrenze-FPCRTK 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T14:33:28.619204Z 2024-06-03T14:33:28Z 2024-06-05T04:33:51Z 5026 Salzburg 2 false 680000 EUR true 92 2 2 1 85 2005 Urbanes Wohnen mit Flair - exklusive Garten-Maisonettewohnung am malerischen Salzachkai In einem verträumten Viertel entlang der malerischen Salzach, wo Geschichte auf Moderne trifft und das Grün der Natur sich mit urbanem Flair verwebt, erhebt sich eine Oase der Eleganz und des Komforts – eine Gartenmaisonettewohnung in Salzburger Stadtteil Aigen, die die Sinne betört und die Seele zum Fliegen bringt. Betritt man dieses Juwel, so werden seine Bewohner von einer harmonischen Fusion umhüllt. Die großzügige Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und öffnet sich in einen lichtdurchfluteten Wohnbereich. Bodentiefe Fenster lassen das Grün des Gartens in die Räume fließen und schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen drinnen und draußen. Die Designerküche ist nicht nur ein Ort der kulinarischen Kreativität, sondern auch ein Ort des geselligen Beisammenseins. Mit hochmodernen Geräten ausgestattet und mit edlen Oberflächen veredelt, lädt sie dazu ein, gastronomische Meisterwerke zu kreieren. Ein wahrer Hingucker ist zweifellos der liebevoll angelegte Garten. Ein privater Rückzugsort, der die Hektik des Alltags vergessen lässt und die Sinne verwöhnt. Hier, in Aigen an der Salzach, wo die Natur die Bühne betritt erwartet Sie diese innovative Gartenmaisonettewohnung – eine einzigartige Verbindung von Luxus, Komfort und Lebensqualität. Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/0bc7f31c6581c7f2047aa60938f37b27a0c6a553.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/a07e9d421f413b054778228adb98186ba88562e0.jpg Dusche image/jpeg https://cmcdn.de/c/6258a50c1f456614331ef54b977ccc1a3c5f50e0.jpg Salzach-Kai image/jpeg https://cmcdn.de/c/8e6ee204001bf963fc3c25ef74181ff7a4e83606.jpg Terrasse - Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/c0b2040f286007e038358bf40a959dd9eefeedc7.jpg false FPCRTH 9497502 https://immo.sn.at/immobilien/urbanes-wohnen-mit-flair-exklusive-garten-maisonettewohnung-am-malerischen-salzachkai-FPCRTH 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T14:33:28.618401Z 2024-06-03T14:33:28Z 2024-06-05T04:33:51Z 5323 Ebenau false 345000 EUR true 989 Naherholung mit Fernblick - sonniges Baugrundstück in Ebenau, voll aufgeschlossen! Auf diesem sonnigen Baugrundstück in idyllischer, natürlicher Hanglage mit traumhaften Panoramablick, eröffnet sich die Möglichkeit, den persönlichen Traum vom eigenen Zuhause in der Ebenau zu verwirklichen. Dieses ruhig gelegene Grundstück ist somit nicht nur eine Investition in ein Haus, sondern auch in ein Lebensgefühl, das von Ruhe, Harmonie und Naturnähe geprägt ist. Hanglage image/jpeg https://cmcdn.de/c/b0387c54c0ca3f0877e6735960962db1466a43b4.jpg false FPCRTJ 9497507 https://immo.sn.at/immobilien/naherholung-mit-fernblick-sonniges-baugrundstueck-in-ebenau-voll-aufgeschlossen-FPCRTJ 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T14:33:28.618763Z 2024-06-03T14:33:28Z 2024-06-05T04:33:51Z 5081 Neu-Anif 1 3 false 179000 EUR true 35 2 1965 Untersbergblick inklusive - reizvolle 2-Zimmer Wohnung in NEU-Anif! (teilrenoviert) Diese kleine 2-Zimmer-Wohnung bietet eine ideale Gelegenheit, um Ihre persönliche Note einzubringen und Ihr eigenes kleines Paradies zu schaffen. Sie bietet großes Potenzial für Renovierungsarbeiten, um sie ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Bringen Sie Ihre kreativen Ideen ein und verwandeln Sie dieses Objekt zu Ihrem persönlichen Lebensraum. Hervorragend als Starterobjekt für Singles oder junge Paare geeignet. Auch für Investoren zur Renovierung und Weitervermietung interessant! Ein sehr großer und schöner Gemeinschaftsgarten schafft Platz für geselliges Beisammensein. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser charmanten Wohnung in Neu-Anif! Untersbergblick vom Zimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/b0d814703b65d82edcabf50bc199b646bf4681dc.jpg Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/67e8ad1cc3a01a4338f608a093d87e5afb4ee587.jpg Gemeinschaftsgarten image/jpeg https://cmcdn.de/c/f32a222776d9f4d139c853147d6ae6758ef56bb0.jpg false FPCRTL 9497504 https://immo.sn.at/immobilien/untersbergblick-inklusive-reizvolle-2-zimmer-wohnung-in-neu-anif-teilrenoviert-FPCRTL 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T14:33:28.618399Z 2024-06-03T14:33:28Z 2024-06-05T04:33:51Z 5020 Salzburg 1 false 890000 EUR true 103 5 487 2 2 5 1965 NEUER PREIS - Charmanter Altbestand in zentraler und sonniger Ruhelage! Dieses alte, vollunterkellerte Haus wurde im Jahr 1965 errichtet und atmet den Geist vergangener Zeiten. Für viel Potenzial sorgt der mögliche Dachbodenausbau und die problemlose Aufteilung in zwei kleine Wohneinheiten. Einige kleine Renovierungen wie die Dacherneuerung (2001) bzw. neue Fenster wurden bereits durchgeführt. Im Jahr 2022 wurde eine neue Gastherme eingebaut, das Gebäude könnte auch mit einem noch installierten Festbrennstoffkessel betrieben werden. Von der südseitig ausgerichteten und großzügig angelegten Terrasse (ca.15 m2) sowie dem kleinen Balkon im Obergeschoß genießen Sie einen herrlichen Ausblick in den Garten und die Umgebung. Dieser bietet zudem von der Straßenseite her auch noch reichlich Platz für einen evtl. Carport. Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/f1fd3cfd76930c5ecd541593581e60ddcf23432c.jpg Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/105b93333c14f04a923446bc1c0e57294c71d5ef.jpg Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/cccc1f37720dbdee5d8bb43983ca4a2ee61b628f.jpg Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/df7ea9a2ce4361820f31d7d3ec089399a0178ef7.jpg Dachboden image/jpeg https://cmcdn.de/c/53c006a9511d3105500ce86f47352b1227a3aef2.jpg false FPCRTG 9497476 https://immo.sn.at/immobilien/neuer-preis-charmanter-altbestand-in-zentraler-und-sonniger-ruhelage-FPCRTG 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T14:33:28.511723Z 2024-06-03T14:33:28Z 2024-06-05T04:33:51Z 5261 Helpfau-Uttendorf 2 false EUR 100 500 5 1237 1 1 790 false 1932 "Renovierungsbedürftiges ehemaliges Bauernhaus in ruhiger Top-Lage" in Uttendorf Das charmante ehemalige Bauernhaus bietet mit seinen ca. 100qm Wohnfläche und den 2 großen Nebenräumen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Teilsaniert und renovierungsbedürftig, bietet es Raum für kreative Gestaltungsideen. Der eigene Brunnen sorgt für eine unabhängige Wasserversorgung. Das separate Nebengebäude eignet sich ideal für die Unterbringung von Oldtimern, Wohnmobilen oder als Ferienhaus. Mit insgesamt 1237qm Baugrund bietet das Anwesen auch Potenzial für Erweiterungen, wie zum Beispiel den Kauf von zusätzlichem Grünland. Ein vielseitiges Objekt mit viel Raum für individuelle Gestaltungswünsche. Bilder_und_Expose_auf_Anfrage image/png https://cmcdn.de/c/76ac1cb0231516c64f22bb1bc043cc590ecdf665.png false FPCBWY 9497080 https://immo.sn.at/immobilien/renovierungsbeduerftiges-ehemaliges-bauernhaus-in-ruhiger-top-lage-in-uttendorf-FPCBWY 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T10:03:31.427617Z 2024-06-03T10:03:31Z 2024-06-05T00:34:50Z 83334 Inzell 2 false 220000 EUR 55 55 1976 Zentrales Wohnen nah an der Natur ! Beim Betreten der Wohnung im 2. OG spüren Sie es sofort ***H i e r f ü h l e i c h m i c h z u H a u s e *** Auf einer Wohnfläche von ca. 55 qm verteilen sich Wohn- und Schlafbereich optimal. Sie betreten über das Wohnzimmer den großzügigen Balkon mit atembeberaubenden Blick auf die Berge. Die Wohnung ist großzügig geschnitten und ohne großen Aufwand läßt sich im Wohnbereich ein 3. Zimmer abteilen. Was den Stauraum anbelangt so überzeugt die Wohnung durch einen großen Abstellraum in der Dachschräge und einen ein XL Kellerabteil , sowie ein eigenen WM Platz im Waschkeller. Das moderne Badezimmer ist mit einer großen begehbaren Dusche ausgestattet. ^Die Einbauküche bietet alles was man braucht; Herd mit Ceranfeld, Backofen KS mit TK-Fach und Spülmaschine. Auch für ihr Auto ist vorgesorgt. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. "Die Wohnung eignet sich auch bestens als Feriendomizil oder Kapitalanlage" Wohnbereich m.großem Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/08fa3c059d7c1325ca2f8421be0a4ada11dc7a33.jpg Koch-/Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/5579ec9e1f58dbd106e1f843002171c714621a55.jpg Schlafbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/68ed1688544c27758be1af6533e690215a49fbdd.jpg Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/6df5c09b1d28494ec251fb6894662eaa1ee026a1.jpg Blick vom Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/17aaaab44d36f80c6332ee7235ec397d26d3fab0.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/37dc7555f143ad33cd43bb0a14ca35635b905d89.jpg Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/ab6826f176b55933e6a44cff51cf462fb05458a9.jpg false FKLP7G 9356085 https://immo.sn.at/immobilien/zentrales-wohnen-nah-an-der-natur-FKLP7G 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T08:03:01.850506Z 2024-04-22T08:03:01Z 2024-06-05T00:34:50Z 5121 Simling false EUR true 0% 680.1 Baugrundstück ohne Bauzwang Sie möchten den Blick ins grüne und sind auf der Suche nach einem Grundstück, welches Sie bebauen können wie Sie wollen und vor allem wann Sie wollen? Dann haben wir genau das richtige für Sie! Ob als Kapitalanlage oder für das neue Eigenheim, das leicht erhöht gelegene Baugrundstück bietet mit seinen ca 680 m² eine herrliche und vor allem unverbaubare Aussicht in die Salzach Auen. Von hier aus lassen sich ausgiebige Spaziergänge und Fahrradtouren starten. Mit dem Naherholungsgebiet und der hervorragenden Verkehrsanbindung zu Füßen, sind Sie in Ihrer Freizeitgestaltung absolut flexibel. Tittmoning als auch Ostermiething erreichen Sie innerhalb weniger Fahrminuten. Von Ostermiething aus haben Sie zudem eine "park and ride" Zuganbindung nach Salzburg. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann zögern Sie nicht und rufen noch heute Herrn Bauer unter 0171 8448030 an, gerne auch am Wochenende. Blick ins grüne image/jpeg https://cmcdn.de/c/0ddd5da5f344f13dda23c64ed4dca7036ca415be.jpg Salzach Auen image/jpeg https://cmcdn.de/c/a66ac15085a12cf5aa420db26528ef0c30e218fc.jpg Baugrundstücke image/png https://cmcdn.de/c/27ea871833fdf463b0f0520177e8fac817f7965b.png Grundstücksaufteilung application/pdf https://cmcdn.de/c/61a2bfc9ebcc5bd8dd26ccc52b53b91f332bee20.pdf false FDR9YR 9179289 https://immo.sn.at/immobilien/baugrundstueck-ohne-bauzwang-FDR9YR 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T13:32:56.926119Z 2023-12-15T14:32:56Z 2024-06-05T00:34:50Z 5082 Grödig 1 3 false 549000 EUR true 1% plus MWST 88 45 4 1 1 6 1994 "Strahlendes Wohnvergnügen: Moderne 4-Zimmer-Wohnung in Fürstenbrunn nach Kernsanierung!" "Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur eine helle und ruhige Atmosphäre, sondern wurde auch im Jahr 2021 komplett kernsaniert, um modernen Wohnkomfort zu garantieren. Gelegen im ersten Stock, bietet sie nicht nur bequemen Zugang, sondern auch eine erhöhte Privatsphäre. Genießen Sie die lichtdurchfluteten Räume und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale dieser liebevoll gestalteten Wohnung. Willkommen in Ihrem neuen Lebensraum!" Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Herrn Buchegger Tel.: 0043 664 5251050 Wohnzimmer Dänischer Ofen image/jpeg https://cmcdn.de/c/22cdf9d4252de04491afcdde1e1ac6dad1032c91.jpg Wohnküche 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe98f7b0c13b2a89ca960f105149e350eeb6bd3e.jpg badezimmer-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b2b30c9250007281b087aecb02ab1ce8db4abba.jpg false FP77LW 9492107 https://immo.sn.at/immobilien/strahlendes-wohnvergnuegen-moderne-4-zimmer-wohnung-in-fuerstenbrunn-nach-kernsanierung-FP77LW 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T11:03:19.469903Z 2024-05-31T11:03:19Z 2024-06-05T03:33:16Z 5760 Saalfelden am Steinernen Meer 3 false 1950000 EUR true 1,2% incl. 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Das Dachgeschoss der Villa bietet Ihnen die Möglichkeit, es als Atelier zu nutzen und Ihrer kreativen Ader freien Lauf zu lassen. Gestalten Sie Ihren ganz persönlichen Rückzugsort nach Ihren individuellen Vorstellungen.... oder es ist das Appartement für Ihre Gäste Erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von Luxus, Natur und Erholung in dieser traumhaften Landhausvilla in Saalfelden - ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/915ad8716324bc74664c68bf9dff6120942af405.jpg Hausansicht Süden image/jpeg https://cmcdn.de/c/4f0e37ca070bab0237f9e3207b147aabda14cf38.jpg Hausansicht panorama image/jpeg https://cmcdn.de/c/d793eb698e840ac8a71073d0fa4107e9793a7954.jpg false FP77LX 9492139 https://immo.sn.at/immobilien/traumhaftes-landhaus-in-sonniger-ruheoase-idyllische-landhausvilla-in-saalfelden-leogang-FP77LX 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T11:03:19.469943Z 2024-05-31T11:03:19Z 2024-06-05T03:33:16Z 5110 Oberndorf 2 2 false 320000 EUR true € 5000.-- 76 19 3 1 6 1993 "Modernes Wohnen im Herzen von Oberndorf: Kernsanierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung!" Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer Dachgeschosswohnung ist im Herzen der Stadt gelegen dadurch genießen Sie die Annehmlichkeiten einer zentralen Lage, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Helligkeit einer Dachgeschosswohnung im 2. Stock ohne Lift erleben. Diese Wohnung wurde im Jahr 2018 kernsaniert und präsentiert sich in einem modernen und einladenden Stil. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die perfekt sind für ein Paar, eine kleine Familie oder auch als Home-Office genutzt werden können. Das geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie. Die geringen Betriebskosten machen diese Wohnung nicht nur finanziell attraktiv, sondern tragen auch zu einem sorgenfreien Wohnen bei. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Herrn Buchegger Tel. 0043 664 5251050. Ansicht Süd image/jpeg https://cmcdn.de/c/9c13e47a3c2ec18b374975149eb1be5260e5e606.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/c90f0a8f66d8feaf823f61ff36b93ddb857d4179.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/1238cc922ce5fbbbf13b7f90732cc1f3cfbee358.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/54ed917179c3cc3c0e53e435bc78ffc3ece5b6d5.jpg false FP77LY 9492113 https://immo.sn.at/immobilien/modernes-wohnen-im-herzen-von-oberndorf-kernsanierte-3-zimmer-dachgeschosswohnung-FP77LY 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T11:03:19.469998Z 2024-05-31T11:03:19Z 2024-06-05T03:33:16Z 5020 Salzburg 1 4 false 360000 EUR true 1,5% exl. MWST 53 16 2 1 1 10 1967 "Moderne 2-Zimmer Wohnung in Salzburg Parsch: Lichtdurchflutet und Ruhig gelegen!" Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Salzburg-Parsch! Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines gepflegten 13-Parteien-Hauses bietet Ihnen ein Höchstmaß an Helligkeit, Ruhe und Komfort. Die Wohnung wurde kürzlich saniert und präsentiert sich in einem modernen und einladenden Ambiente. Große Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Zur Wohnung gehören nicht nur ein Tiefgaragenplatz für Ihr Auto, sondern auch ein Außenstellplatz, der zusätzliche Flexibilität bietet. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungsterminbei Herrn Buchegger Tel. 0043 664 5251050 Ansicht Süd-West image/jpeg https://cmcdn.de/c/9bb5e68768ce5ec2cd32c1b853ac1f8b4e1ec557.jpg Ansicht Süd- Ost image/jpeg https://cmcdn.de/c/67356dae7aabaf158924b2011879d7ec0741ceaf.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/a6a1d49d3f2f10b3250026c35112679f4ebf97ca.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/e1d3050ae6e36ec51c69a10b36aeafa7072e4bb9.jpg false FP77LT 9492103 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-2-zimmer-wohnung-in-salzburg-parsch-lichtdurchflutet-und-ruhig-gelegen-FP77LT 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T11:03:18.688012Z 2024-05-31T11:03:18Z 2024-06-05T03:33:16Z 5541 Altenmarkt 4 4 false 470000 EUR true 1.5% exl. MWST 85 30 4 1 1 15 1988 "Luxuriöse 4-Zimmer Ferienwohnung mit Zweitwohnsitzwidmung in Altenmarkt!" Willkommen in Ihrer Ferienresidenz in Altenmarkt! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Zweitwohnsitzwidmung bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort inmitten der Natur. Genießen Sie die Ruhe und Helligkeit dieser Wohnung, die sich im 4. Stock befindet und eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Berglandschaft bietet. Obwohl es keinen Aufzug gibt, belohnt Sie die herrliche Aussicht mit jedem Schritt. Diese Wohnung besticht nicht nur durch ihre Lage und Aussicht, sondern auch durch ihre großzügige Aufteilung. Vier geräumige Zimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Freunde. Für Ihr Fahrzeug stehen eine Garage sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung, während ein geräumiger Keller ideal für die Aufbewahrung von Skiausrüstung, Fahrrädern und anderen Freizeitutensilien geeignet ist. Erleben Sie die Schönheit der Alpen und nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre persönliche Oase in den Bergen zu schaffen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin bei Herrn Buchegger Tel. 0043 664 5251050 und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Ferienwohnung verzaubern! Ansicht Süd image/jpeg https://cmcdn.de/c/4a65b7edfe70ed527d7f30a434e0c9e7d3a84fe6.jpg Ansicht Süd-West image/jpeg https://cmcdn.de/c/72f89651d9bfb245a65143f30e2b560aca48e924.jpg Ansicht Nord image/jpeg https://cmcdn.de/c/49e8dc7a518858c85e12d58e16f209f148cf7e72.jpg Wohn-Essecke image/jpeg https://cmcdn.de/c/dadafe4126cdef8cbabe342964fd2256f9ed9987.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/f166385069beced4186e2eb24e790ce6a8d93255.jpg Bad 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/34d5153cf9326e2d89b26ab2e6a4a60ebf2ab365.jpg false FP77LV 9492099 https://immo.sn.at/immobilien/luxurioese-4-zimmer-ferienwohnung-mit-zweitwohnsitzwidmung-in-altenmarkt-FP77LV 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T11:03:18.687846Z 2024-05-31T11:03:18Z 2024-06-05T03:33:16Z 4882 Oberaschau false 950000 EUR true 381 10 1632 3 Visualisiertes Wohnhaus mit genehmigten Bauplan Projektierungsziel: Umsetzung von 3 Wohneinheiten (2 WE im Erdgeschoß und 1 WE im Obergeschoß) Abstimmung mit der Baubehörde bereits erledigt-Widmungskategorie Dorfgebiet. Anbau auf verschiedenen Seiten, sodass die thermische Hülle des Bestandsbaues eliminiert wird. Ausgangspunkt für die Planung: Grundstücksflächengröße: ca. 1632 qm Sternchenwidmung mit einer Baufläche von ca. 988 qm Genehmigter Bestandsrohbau mit einer bebauten Fläche von 220 qm Rohbau in massiver Ziegelbauweise mit grauer Dacheindeckung Kellergeschoß herausragend ca. 1,5 m über Urgelände Visualiserung image/jpeg https://cmcdn.de/c/85474a545dfde26bf814f7753bf75f5ea7017136.jpg Visualisierung 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/afd6d86344e9355c4f924e616511804563477dc0.jpg false FBQFTV 9088818 https://immo.sn.at/immobilien/visualisiertes-wohnhaus-mit-genehmigten-bauplan-FBQFTV 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T05:36:57.747538Z 2024-03-21T06:36:57Z 2024-06-05T00:34:46Z 5020 Salzburg 2 false 399000 EUR true 90 3.5 1 150 2.95 1960 Sonnenplätzchen mit Fernblick - 3,5-Zimmer-Gartenwohnung für junge Familie Ein wahrer und sonniger Gartentraum mit 150m² - hier finden Sie Freude und Entspannung vom hektischen Treiben des Alltags und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Übrigens, zukünftige Hobbygärtner finden hier auch noch ausreichend Platz zur persönlichen Entfaltung. Die Dachgeschoßwohnung mit einem wunderschönen Ausblick auf die Salzburger Bergwelt bietet auf 90 m² ausreichend Platz für ein Paar oder eine kleine Familie und wurde im Jahr 2020/21 vollständig renoviert. In der hellen und freundlichen Wohnung mit gut durchdachter Raumaufteilung und einer kleinen Einbauküche werden Sie sich sofort Zuhause fühlen. Ein kleiner aber gemütlicher Südbalkon mit ca. 3m² rundet dieses Angebot ab. Öffentliche Stellplätze befinden sich entlang der Seitenstraße. Möchten Sie mehr über diese schöne familienfreundliche Wohnung erfahren? Gerne zeigen wir sie Ihnen bei einem Besichtigungstermin! Garten_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9ae5ca6bd46b6ee4752b7d2de3684960b2de9dfd.jpg Zimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/ecbd65520fe4ac49d266c9ed6716d50408611992.jpg Dusche image/jpeg https://cmcdn.de/c/305cd24fc0341f2d96bc5338d245632f268f3c0b.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/4abf14e75b89525d78ac0a640a4836978746cc1b.jpg Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/50ffaf0023337351216da0a03eef8fa43380d3e7.jpg false FLZL9X 9404092 https://immo.sn.at/immobilien/sonnenplaetzchen-mit-fernblick-3-5-zimmer-gartenwohnung-fuer-junge-familie-FLZL9X 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T15:03:33.434339Z 2024-04-17T15:03:33Z 2024-06-05T00:34:50Z 83395 Freilassing 3 false EUR true 318.8 11 754 1994 RENDITESTARKES WOHN-u.GESCHÄFTSGEBÄUDE in FREILASSING RENDITESTARKES WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN DER FUßGÄNGERZONE VON FREILASSING Inmitten der malerischen Fußgängerzone von Freilassing erhebt sich ein Juwel - ein renditestarkes Wohn- und Geschäftshaus, das nicht nur durch seine exklusive Lage, sondern auch durch seine wirtschaftliche Attraktivität besticht. Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Stockwerke und fügt sich harmonisch in das Stadtbild ein. Die Erdgeschossflächen sind mit 2 langjährige Ladengeschäfte und einem als Atelier im Souterrain vermietet, die das pulsierende Leben in der Fußgängerzone bereichern. Von kleinen Boutiquen über gemütliche Cafes bis hin zu modernen Dienstleistungsunternehmen - die Mieterstruktur spiegelt die Vielfalt und Attraktivität der Umgebung wider Die stategische Lage des Wohn- und Geschäftshauses ist ein entscheidender Faktor für seine Renditestärke. Die unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie die fußläufige Erreichbarkeit zahlreicher Nachbarschaftseinrichtungen tragen dazu bei, dass das Gebäude einen hohen Frequenzgrad aufweist. Dies führt nicht nur zu einer stabilien Nachfrage seitens der Geschäftsmieter, sondern auch zu einer attraktiven Wohnsituation für die Bewohner. Die aktuelle Rendite des Gebäudes von über 5,97% zeichnet sich durch solide Mieteinnahmen aus den Gewerbeeinheiten und den gut vermieteten Wohnungen aus. Langfristige Mietverträge mit den Geschäftseinheiten bieten Stabilität und Planungssicherheit für Investoren. Zudem sind keine Leerstände zu verzeichnen, was die Rendite zusätzlich stabilisiert. **********Hier ist Ihr Geld sicher und gut angelegt********** radfahren-erlaubt-in-der-fussgaengerzone-freilassing image/jpeg https://cmcdn.de/c/fa80f74c47786b8eaacf2dced429c37cb4ea48b5.jpg false FP3PMG 9488730 https://immo.sn.at/immobilien/renditestarkes-wohn-u-geschaeftsgebaeude-in-freilassing-FP3PMG 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T12:03:26.173552Z 2024-05-29T12:03:26Z 2024-06-05T00:34:51Z 83334 Inzell 2 false 245000 EUR 62 62 1976 Einladendes Zuhause mit traumhaftem Ausblick Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumunterkunft in Inzell - einem malerischen Luftkurort, der für seine idyllische Landschaft und sein vielfältiges Freizeitangebot bekannt ist. Diese charmante 2-Zimmerwohnung bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch einen großzügigen Balkon, der den Blick auf die atemberaubende Umgebung freigibt. Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von der behaglichen Atmosphäre empfangen. Der Wohnbereich ist geschmackvoll eingerichtet und strahlt eine einladende Wärme aus Die offene Küche ist modern ausgestattet und lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Hier finden Sie alles, was Sie benötigen, um sich wie zu Hause zu fühlen. Das Highlight der Wohnung ist zweifellos der großzügige Balkon. Von hieraus genießen Sie nicht nur frische Luft, sondern auch einen beeindruckenden Blick auf die umliegende Berglandschaft und die malerische Natur Inzells. Der Balkon ist der perfekte Ort, um den Tag mit einer Tasse Kaffee zu beginnen oder bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang zu bewundern. Das Schlafzimmer lädt mit seinem komfortablen Bett zum Entspannen ein. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet. Ein fester Aussenstellplatz für PKW und ein großes Kellerabteil gehört mit zur Wohnung. ******Die Wohnung eignet sich auch bestens als Feriendomizil oder Kapitalanlage****** Aussenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/050c5c59c24d9453ae81330973ad41d3e91233cd.jpg Balkon mit Panoramablick image/jpeg https://cmcdn.de/c/ea8f47761ba9f789f180690da90acb3c9a76090a.jpg Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/501a78b2691e99c2fe472eb92e1a532447e1976f.jpg Ausblick vom Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/4b1d27727b071c5bdd483a073f5a47d2595d278c.jpg Aussenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/71c76462300e7fecf4989eff2ac3d654deec90e6.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/667a7f9245c839f907c8b3580d52671b4da41583.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/750b13eb15aaf0016bf27a2aa48c7d35a5817d67.jpg false FKP8F5 9360082 https://immo.sn.at/immobilien/einladendes-zuhause-mit-traumhaftem-ausblick-FKP8F5 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T10:33:31.751007Z 2024-05-15T10:33:31Z 2024-06-05T00:34:50Z 83451 Piding 2 2 false EUR true 60.01 2 1 1988 Naturidylle pur: Dachgeschoß-Whg. m. Bergblick in Piding In Piding erwartet Sie eine bezaubernde Dachgeschoßwohnung, die nicht nur durch ihre idyllische Lage, sondern auch durch ihren charmanten Balkon und den atemberaubenden Fernblick besticht. Die lichtdurchfluteten Räume verleihen der Wohnung eine angenehme Atmosphäre und lassen Sie das Gefühl von Freiheit genießen. Der großzügige Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und dabei den Blick über die malerische Umgebung schweifen zu lassen. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre ästhetische Gestaltung, sondern auch durch eine durchdachte Raumaufteilung. Hochwertige Materialien und moderne Ausstattungselemente verleihen der Wohnung einen zeitgemäßen und komfortablen Charakter. Die offene Wohnküche schafft einen kommunikativen Mittelpunkt, während das Schlafzimmer Rückzugsort der Ruhe und Erholung bieten. Das Highlight dieser Dachgeschoßwohnung ist zweifellos der Balkon, der einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Natur und die charmante Gemeinde Piding ermöglicht. Ob bei Sonnenuntergang oder unter dem klaren Sternenhimmel, dieser Freisitz wird zum Lieblingsort für gemütliche Abende im Freien. Die Wohnung bietet somit nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, das Lebensgefühl der bayerischen Alpen hautnah zu erleben. Ein perfektes Domizil für alle, die die Verbindung von modernem Wohnkomfort und naturnaher Idylle schätzen. Kachelofen image/jpeg https://cmcdn.de/c/dff5c980cf82d1d78c89706bb5c8bbe429311366.jpg Blick zum Koch-und Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/1e67f56146e8a641bf2a0f59cb619fcd3f337c6b.jpg Bad mit Dusche u. Wanne image/jpeg https://cmcdn.de/c/9f344feacb5fea561e35c623dd83adf21cd24ce0.jpg false FLPZMB 9381592 https://immo.sn.at/immobilien/naturidylle-pur-dachgeschoss-whg-m-bergblick-in-piding-FLPZMB 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T13:33:22.402955Z 2024-05-27T13:33:22Z 2024-06-05T00:34:50Z 5020 Salzburg 4 false 450000 EUR true 75.04 93.41 2 1 1 18.37 2011 Charmante 2-Zimmer Wohnung mit Loggia in Schallmoos Inmitten der schönen Kulisse von Schallmoos eröffnet sich diese charmante 2-Zimmer Wohnung mit einem wundervollen Blick auf Gaisberg, Mönchsberg und Kapuzinerberg. Die Lage verschmilzt harmonisch mit der ruhigen Atmosphäre des Viertels, während gleichzeitig der historische Charme Salzburgs spürbar wird. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige und offene Gestaltung. Die bodentiefen Fenster lassen hier nicht nur viel Tageslicht, sondern gewähren auch einen unvergleichlichen Panoramablick auf den Kapuzinerberg. Die geräumige Loggia lädt dazu ein, die malerische Umgebung im Freien zu erleben. Ob beim Frühstück mit Blick auf den Sonnenaufgang über dem Kapuzinerberg oder beim Abendessen unter dem funkelnden Sternenhimmel. Küche neu image/jpeg https://cmcdn.de/c/07038762de7e2e2328a9caab8c180f83eb843be8.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/5ef6e60c2c7610a55831a6186a872f5ce75b9e6c.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/b3cb18807f6af200fdc07852e0516cc86d10fa68.jpg Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/a76b73486dc4d42e248453e59507655f034ae334.jpg false FLNMBY 9393526 https://immo.sn.at/immobilien/charmante-2-zimmer-wohnung-mit-loggia-in-schallmoos-FLNMBY 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T12:03:14.902836Z 2024-04-10T12:03:14Z 2024-06-05T00:34:50Z 530129841 Siges Salzburger Immobilien GesmbH 129842 5753 Saalbach false 737000 EUR 77.92 41.55 true Massivholzbau "Baron - Tower" Top 11 **In wenigen Wochen bezugsfertig** Im Herzen des Glemmtales, im schönen Saalbach, entsteht ein Mehrfamilienwohnhaus aus Massivholz mit 13 Wohneinheiten von ca. 56 bis 79 m2. Die attraktiven gebauten Wohnungen des mehrgeschossigen Vollholz-Baukörper besitzen jeweils einen gemütlichen und windgeschützer Balkon bzw. Loggia. Für die naturnahen und energiebewussten Wohnungen stehen überdachte Stellplätze und Freistellplätze zur Verfügung, sowie ein Fahrrad-Abstellraum und ein Wasch- und Trockenraum. Kinder und Jugendliche können im eigenen Indoorspielraum toben und aktiv sein. Als Nahversorger ist im Erdgeschoss des Hauses der Baron-Shop mit Bistro täglich geöffnet und bietet frische, kulinarische Angebote. Angeboten wird eine 77,92m² (inkl. Balkon 7,02m²) große Wohnung im 3. OG. Hauptwohnsitz-Widmung. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Dachboden/Abstellraum von 41,55m². SIGES Massivholzbau kombiniert den ausgezeichneten, regionalen Baustoff Holz mit Sonnenenergie aus Photovoltaik und Erdwärmepumpe. Der durch die Sonnenenergie erzeugte Strom wird größtenteils an die Heizstäbe der Pufferspeicher geleitet, um diesen CO2-neutral zu beheizen. Wohnen mit dem natürlichen Baustoff Holz sorgt zusätzlich für eine besonders hohe und gesunde Lebensqualität. Investieren Sie in eine wertvolle und klimaschonende Immobilie mit dem Extra an Funktionalität und Ästhetik. Sie profitieren außerdem von hohen Wohnbauförderungen oder können jede Wohneinheit auch als Vorsorgewohnung erwerben. Fertiggestellt: Ende 2022 www.siges.at _DSC002831238725 image/jpeg https://cmcdn.de/c/65957e6cf2547dcba1169d9010a68df613b9f1e0.jpg erung_seitlich_0331239371 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a3f280386be4e2db3eef7944afbcb08405d505ba.jpg Frontalansicht_0331239918 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7dea14c3764e9e3b4106f415f7725fc29e4ec26d.jpg _DSC618731240436 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9793afa157f4afef198941493e13a7dcf974850e.jpg 06.11Top113.OG31241970 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4cdcf258388dca7c7addf53f1911372a2620ddf8.jpg _top7_mitMenschen31243267 image/jpeg https://cmcdn.de/c/70c0404acbb0be385b9ee07deeec121db106b48c.jpg 06.11Top113.OG31242683 application/pdf https://cmcdn.de/c/9f733ed7fdd4ef4a8ae6c56fb95d4e6cfab71600.pdf false F9P4KK 9051775 https://immo.sn.at/immobilien/massivholzbau-baron-tower-top-11-in-wenigen-wochen-bezugsfertig-F9P4KK 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T16:16:45.141295Z 2023-10-18T16:16:45Z 2024-06-05T00:34:46Z 5730 Mittersill false 299500 EUR 50.81 2 1 29.52 true Massivholzbau "Wohnen am Kreuzfeld" Top 2 - Gartenwohnung LEBEN IN MITTERSILL Eingebettet in das wunderschöne Panorama des Oberpinzgau entstehen 18 behagliche Eigentumswohnungen aus Massivholz von ca. 48 bis 91 m2. Die nachhaltig gebauten Wohnungen der beiden mehrgeschossigen Vollholz-Baukörper sind architektonisch durch eine gemeinsame Treppe verbunden und besitzen jeweils Eigengärten oder Balkone. Für die naturnahen und energiebewussten Wohnungen stehen Tiefgaragen- und Freistellplätze zur Verfügung, sowie ein Fahrrad-Abstellraum, ein Wasch- und Trockenraum, für Kinder ein Spielplatz. SIGES Massivholzbau kombiniert den ausgezeichneten, regionalen Baustoff Holz mit Sonnenenergie aus Photovoltaik und Fernwärme. Die qualitativ hohe Ausstattung mit Holz-Alu-Fenster, ökologischer Holzfaserdämmung, Parkettböden aus Österreich, Holzsichtdecke und Holzdachstuhl, sorgt für besonderen Mehrwert und Komfort. Das Holz-Raumklima fördert zusätzlich die Gesundheit und steigert das Wohlbefinden. Ein rundum exklusives und einzigartiges Wohnerlebnis. Investieren Sie in eine wertvolle und klimaschonende Immobilie mit dem Extra an Funktionalität und Ästhetik. Sie profitieren außerdem von hohen Wohnbauförderungen oder können jede Wohneinheit auch als Vorsorgewohnung erwerben. Sie wollen mehr zu unserem geplanten Wohnbauprojekt in Mittersill wissen? Baustart: September 2023 WWW.SIGES.AT G_20211102_15344056176292 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cf9a05516047c610bc7e210905d5799c3d5ca119.jpg ttersill-v3(003)56177340 image/jpeg https://cmcdn.de/c/78426cf7e8677f6ef3e4eb17182f791c544dcd97.jpg seratMINI_BEINE56178428 image/jpeg https://cmcdn.de/c/967ec3be24855c836379aac67dbae54d119f0743.jpg 02.2Top02_EG56181227 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b69bf6ea02a72d3aff51a5b17e01cd9d14935c71.jpg 02.2Top02_EG56182655 application/pdf https://cmcdn.de/c/784651b0112540770f7d430998680301aebbfb96.pdf 0156185071 application/pdf https://cmcdn.de/c/8e12b7832c4e725c0843dfe839fb6288ec3300a4.pdf false F9P3TV 9051777 https://immo.sn.at/immobilien/massivholzbau-wohnen-am-kreuzfeld-top-2-gartenwohnung-F9P3TV 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T16:02:08.340454Z 2023-10-18T16:02:08Z 2024-06-05T00:34:46Z 5753 Saalbach false 526500 EUR 78.97 true Massivholzbau "Baron - Tower" Top 6 **In wenigen Wochen bezugsfertig** Im Herzen des Glemmtales, im schönen Saalbach, entsteht ein Mehrfamilienwohnhaus aus Massivholz mit 13 Wohneinheiten von ca. 56 bis 79 m2. Die attraktiven gebauten Wohnungen des mehrgeschossigen Vollholz-Baukörper besitzen jeweils einen gemütlichen und windgeschützer Balkon bzw. Loggia. Für die naturnahen und energiebewussten Wohnungen stehen überdachte Stellplätze und Freistellplätze zur Verfügung, sowie ein Fahrrad-Abstellraum und ein Wasch- und Trockenraum. Kinder und Jugendliche können im eigenen Indoorspielraum toben und aktiv sein. Als Nahversorger ist im Erdgeschoss des Hauses der Baron-Shop mit Bistro täglich geöffnet und bietet frische, kulinarische Angebote. Angeboten wird eine 78,97m² (inkl. Loggia 7,02m²) große Wohnung im 1. OG. Hauptwohnsitz-Widmung. SIGES Massivholzbau kombiniert den ausgezeichneten, regionalen Baustoff Holz mit Sonnenenergie aus Photovoltaik und Erdwärmepumpe. Der durch die Sonnenenergie erzeugte Strom wird größtenteils an die Heizstäbe der Pufferspeicher geleitet, um diesen CO2-neutral zu beheizen. Wohnen mit dem natürlichen Baustoff Holz sorgt zusätzlich für eine besonders hohe und gesunde Lebensqualität. Investieren Sie in eine wertvolle und klimaschonende Immobilie mit dem Extra an Funktionalität und Ästhetik. Sie profitieren außerdem von hohen Wohnbauförderungen oder können jede Wohneinheit auch als Vorsorgewohnung erwerben. Fertiggestellt: Ende 2022 www.siges.at Frontalansicht_0330510369 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7dea14c3764e9e3b4106f415f7725fc29e4ec26d.jpg erung_seitlich_0330510944 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a3f280386be4e2db3eef7944afbcb08405d505ba.jpg _top7_mitMenschen30511597 image/jpeg https://cmcdn.de/c/70c0404acbb0be385b9ee07deeec121db106b48c.jpg 06.6Top061.OG30512947 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9c7bd5d19d4f57aa97d0652b3a9ba9dd4b5d8190.jpg 06.6Top061.OG30513574 application/pdf https://cmcdn.de/c/7eb077c7d10be2a9c9ef0096cd6a43010e474fa9.pdf false F9P3TT 9051772 https://immo.sn.at/immobilien/massivholzbau-baron-tower-top-6-in-wenigen-wochen-bezugsfertig-F9P3TT 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T16:02:07.355071Z 2023-10-18T16:02:07Z 2024-06-05T00:34:47Z 5753 Saalbach false 534900 EUR 79.23 true Massivholzbau "Baron - Tower" Top 7 **In wenigen Wochen bezugsfertig** Im Herzen des Glemmtales, im schönen Saalbach, entsteht ein Mehrfamilienwohnhaus aus Massivholz mit 13 Wohneinheiten von ca. 56 bis 79 m2. Die attraktiven gebauten Wohnungen des mehrgeschossigen Vollholz-Baukörper besitzen jeweils einen gemütlichen und windgeschützer Balkon bzw. Loggia. Für die naturnahen und energiebewussten Wohnungen stehen überdachte Stellplätze und Freistellplätze zur Verfügung, sowie ein Fahrrad-Abstellraum und ein Wasch- und Trockenraum. Kinder und Jugendliche können im eigenen Indoorspielraum toben und aktiv sein. Als Nahversorger ist im Erdgeschoss des Hauses der Baron-Shop mit Bistro täglich geöffnet und bietet frische, kulinarische Angebote. Angeboten wird eine 79,23m² (inkl. Loggia 7,82m²) große Wohnung im 2. OG. Hauptwohnsitz-Widmung. SIGES Massivholzbau kombiniert den ausgezeichneten, regionalen Baustoff Holz mit Sonnenenergie aus Photovoltaik und Erdwärmepumpe. Der durch die Sonnenenergie erzeugte Strom wird größtenteils an die Heizstäbe der Pufferspeicher geleitet, um diesen CO2-neutral zu beheizen. Wohnen mit dem natürlichen Baustoff Holz sorgt zusätzlich für eine besonders hohe und gesunde Lebensqualität. Investieren Sie in eine wertvolle und klimaschonende Immobilie mit dem Extra an Funktionalität und Ästhetik. Sie profitieren außerdem von hohen Wohnbauförderungen oder können jede Wohneinheit auch als Vorsorgewohnung erwerben. Fertiggestellt: Ende 2022 www.siges.at sualisierung_top730573507 image/jpeg https://cmcdn.de/c/76df3099b0386b42a0921f5cd5ba349d79b334b1.jpg erung_seitlich_0330573824 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a3f280386be4e2db3eef7944afbcb08405d505ba.jpg Frontalansicht_0330574168 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7dea14c3764e9e3b4106f415f7725fc29e4ec26d.jpg 06.7Top072.OG30574768 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b5e9d0a541b4cf5a49b0c19b14b85243d1ea09ff.jpg 06.7Top072.OG30574474 application/pdf https://cmcdn.de/c/141734810565319c1657c7f2b17ea5b37cec6037.pdf false F9NZ5P 9051773 https://immo.sn.at/immobilien/massivholzbau-baron-tower-top-7-in-wenigen-wochen-bezugsfertig-F9NZ5P 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T15:40:02.434049Z 2023-10-18T15:40:02Z 2024-06-05T00:34:46Z 5753 Saalbach false 406800 EUR 57.86 true Massivholzbau "Baron - Tower" Top 8 **In wenigen Wochen bezugsfertig** Im Herzen des Glemmtales, im schönen Saalbach, entsteht ein Mehrfamilienwohnhaus aus Massivholz mit 13 Wohneinheiten von ca. 56 bis 79 m2. Die attraktiven gebauten Wohnungen des mehrgeschossigen Vollholz-Baukörper besitzen jeweils einen gemütlichen und windgeschützer Balkon bzw. Loggia. Für die naturnahen und energiebewussten Wohnungen stehen überdachte Stellplätze und Freistellplätze zur Verfügung, sowie ein Fahrrad-Abstellraum und ein Wasch- und Trockenraum. Kinder und Jugendliche können im eigenen Indoorspielraum toben und aktiv sein. Als Nahversorger ist im Erdgeschoss des Hauses der Baron-Shop mit Bistro täglich geöffnet und bietet frische, kulinarische Angebote. Angeboten wird eine 57,86m² (inkl. Loggia 8,39m²) große Wohnung im 2. OG. Hauptwohnsitz-Widmung. SIGES Massivholzbau kombiniert den ausgezeichneten, regionalen Baustoff Holz mit Sonnenenergie aus Photovoltaik und Erdwärmepumpe. Der durch die Sonnenenergie erzeugte Strom wird größtenteils an die Heizstäbe der Pufferspeicher geleitet, um diesen CO2-neutral zu beheizen. Wohnen mit dem natürlichen Baustoff Holz sorgt zusätzlich für eine besonders hohe und gesunde Lebensqualität. Investieren Sie in eine wertvolle und klimaschonende Immobilie mit dem Extra an Funktionalität und Ästhetik. Sie profitieren außerdem von hohen Wohnbauförderungen oder können jede Wohneinheit auch als Vorsorgewohnung erwerben. Fertiggestellt: Ende 2022 www.siges.at _DSC001331083350 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c858d1cb9ce18f697e02b08210bf21871b842350.jpg _top7_mitMenschen31084527 image/jpeg https://cmcdn.de/c/70c0404acbb0be385b9ee07deeec121db106b48c.jpg erung_seitlich_0331085001 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a3f280386be4e2db3eef7944afbcb08405d505ba.jpg Frontalansicht_0331085489 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7dea14c3764e9e3b4106f415f7725fc29e4ec26d.jpg iedernsillinnen131085986 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d13391874e43eb200c59677a6da4dc4f4780ac7f.jpg 06.8Top082.OG31087553 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ffd7c6cc6e4b9624fbf12afcc435c44cd4e44fb2.jpg 06.8Top082.OG31084039 application/pdf https://cmcdn.de/c/6e57f0570b8006026402ed411c6e52637ed5f4ef.pdf false F9NSMW 9051774 https://immo.sn.at/immobilien/massivholzbau-baron-tower-top-8-in-wenigen-wochen-bezugsfertig-F9NSMW 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T14:39:47.498196Z 2023-10-18T14:39:47Z 2024-06-05T00:34:47Z 5753 Saalbach false 526500 EUR 79.05 true Massivholzbau "Baron - Tower" Top 3 **In wenigen Wochen bezugsfertig** Im Herzen des Glemmtales, im schönen Saalbach, entsteht ein Mehrfamilienwohnhaus aus Massivholz mit 13 Wohneinheiten von ca. 56 bis 79 m2. Die attraktiven gebauten Wohnungen des mehrgeschossigen Vollholz-Baukörper besitzen jeweils einen gemütlichen und windgeschützer Balkon bzw. Loggia. Für die naturnahen und energiebewussten Wohnungen stehen überdachte Stellplätze und Freistellplätze zur Verfügung, sowie ein Fahrrad-Abstellraum und ein Wasch- und Trockenraum. Kinder und Jugendliche können im eigenen Indoorspielraum toben und aktiv sein. Als Nahversorger ist im Erdgeschoss des Hauses der Baron-Shop mit Bistro täglich geöffnet und bietet frische, kulinarische Angebote. Angeboten wird eine 79,05m² (inkl. Loggia 7,82m²) große Wohnung im 1. OG. Hauptwohnsitz-Widmung. Für die naturnahen und energiebewussten Wohnungen stehen überdachte Stellplätze und Freistellplätze zur Verfügung, sowie ein Fahrrad-Abstellraum und ein Wasch- und Trockenraum. Kinder und Jugendliche können im eigenen Indoorspielraum toben und aktiv sein. 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Fertiggestellt: Ende 2022 www.siges.at erung_seitlich_0330413626 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a3f280386be4e2db3eef7944afbcb08405d505ba.jpg _top7_mitMenschen30415275 image/jpeg https://cmcdn.de/c/70c0404acbb0be385b9ee07deeec121db106b48c.jpg Frontalansicht_0330415819 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7dea14c3764e9e3b4106f415f7725fc29e4ec26d.jpg 06.3Top031.OG30417293 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f0ce3b383a7108e8ca42e93b9763181a2865281f.jpg 06.3Top031.OG30414455 application/pdf https://cmcdn.de/c/5e935ad030e3ebd95fec53b385183dcd244f8484.pdf false F9NSMX 9051771 https://immo.sn.at/immobilien/massivholzbau-baron-tower-top-3-in-wenigen-wochen-bezugsfertig-F9NSMX 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T14:39:47.498498Z 2023-10-18T14:39:47Z 2024-06-05T00:34:46Z 5303 Thalgau false 336339.3 EUR 56.9 true Massivholzbau "Wohnen am Sagergut" Haus A Top 15 Als erster Massiv-Holz-Mauer (kurz MHM) Bauträger erfüllt es uns mit Stolz neue, gesunde Bau- & Wohnkonzepte vorzustellen. Dabei vereinen wir ökologisches mit ökonomischem Denken, sodass eine Immobilie in ihrer Gesamtheit aller Lebenszykluskosten berücksichtigt wird. Gebaut wird eine architektonisch harmonische Wohnanlage mit insgesamt 70 Eigentumswohnungen sowie 10 Mietwohnungen von ca. 57 bis 90 m². Die attraktiven Wohnungen der fünf mehrgeschossigen Vollholz-Baukörper besitzen großzügige Privatgärten oder Balkone/Terrassen bzw. Dachterrassen. Die jeweiligen Kellerabteile bzw. der Fahrradabstellraum sowie ein Wasch-&Trockenraum für jedes Haus, sind in der Tiefgarage zu finden. Im Haus A entstehen insgesamt 27 Eigentumswohnungen, die jedoch durch 2 getrennte Stiegenhäuser aufgeteilt werden. Jedes Stiegenhaus der Häuser besitzt einen eigenen Lift (von der Tiefgarage bis in das jeweilige Geschoss). Im Haus B entstehen 16 Eigentumswohnungen. Durch ein zusätzliches Geschoss im Haus B, entstehen 2 exklusive Dachgeschosswohnungen mit hervorragendem Ausblick. Im Haus C entstehen 14 Eigentumswohnungen. Großzügige Gärten bzw. Terrassen laden hier ebenfalls zum Entspannen ein. Im Haus 1 entstehen 10 Mietwohnungen. Grundrisse, bzw. Mietpreise sind hier jedoch noch nicht fixiert. Im Haus 2 entstehen 13 Eigentumswohnungen mit Ausrichtung nach Westen. Hier gibt es ebenfalls Wohnungen mit großzügigen Gärten bzw. Terrassen. Jeder Bewohner ist uns wichtig! Deshalb entsteht zum einen ein Gemeinschaftsraum im Haus A. Dieser bietet nicht nur Sanitäranlagen und eine kleine Küche, sondern soll sowohl als Treffpunkt für die Bewohner dienen bzw. kann als Veranstaltungsraum angemietet werden. Des Weiteren entsteht bei unserem Projekt ein Nachbarschaftsgarten. All jene die mitmachen wollen vereinbaren dann gemeinsam, was wo gepflanzt wird (Gemüse und Blumen etc.). Inmitten der Gebäudestrukturen befindet sich der Spielplatz für Kleinkinder, mit diversen Geräten und auch Sitzmöglichkeiten für die Eltern. Am Ende des Wohngebiets in der Nähe des Baches, befindet sich ein zweiter Spielplatz für Jugendliche, mit diversen Geräten und Sitzmöglichkeiten. Jedes Haus ist außerdem mit einer Photovoltaikanlage bestückt. Der durch die Sonnenenergie erzeugte Strom wird größtenteils an die Heizstäbe des Pufferspeicher geleitet, um diesen CO2-neutral zu beheizen. Wohnen mit dem natürlichen Baustoff Holz sorgt zusätzlich für eine besonders hohe und gesunde Lebensqualität. Eine Sprechanlage mit Kamera, eine durchgeflieste Dusche mit Duschrinne & Echtglaswand bzw. Eckeinstieg (je nach Wohnungsgröße), Parkettboden aus Österreich, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in den Wohnräumen, 3 Scheiben verglaste Holzfenster sind nur einige Beispiele der umfangreichen Standart-Ausstattung. Die Holzdecken mit Sichtqualität im Erd- & Obergeschoss bzw. der Sichtdachstuhl im Dachgeschoss geben ein gesundes Raumklima. Aufgrund der modernen und effizienten Massivholzbauweise sind hohe Wohnbauförderungen möglich (Wohbauförderung bis zu € 70.000,00 möglich). Unsere Kunden haben die Möglichkeit, je nach Baufortschritt, die Wohnungseinteilung sowie die Ausstattungen nach Ihren Wünschen & Vorstellungen bei einem Sonderwunschtermin mit mir zu ändern. Die Wohnungspreise sind jeweils exklusive den Stellplätzen. Je nach Wohnungsgröße müssen 1-2 Stellplätze pro Wohnung dazugekauft werden. Aufpreis je Tiefgaragenplatz: € 28.500,- Aufpreis je Freistellplatz: € 18.000,- Baustart: Herbst 2021 Fertigstellung: Herbst 2023 bzw. Mitte 2024 www.siges.at DSC_246147145901 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1b5777b1d3101b78a7a238e9ee551894264894fe.jpg _gross_compressed47146354 image/png https://cmcdn.de/c/042134f1b3a6749fe9d7621537579e6bd8356cbd.png _gross_compressed47146898 image/png https://cmcdn.de/c/8ff3708e7b7de878aeb0f947c4f0b888d4ab02e8.png _gross_compressed47147433 image/png https://cmcdn.de/c/be09c6325dec6dd0e518dda59bb245c1602b57b5.png HausATOP1547147903 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bd09dc544391a322c4e9c253c6f04f8980a51203.jpg _gross_compressed47148829 image/png https://cmcdn.de/c/c567dcf494d1fe113e15683dcb8501d923fbe1f8.png HausATOP1547148381 application/pdf https://cmcdn.de/c/1580f7abb45b8250c30f81a8280cbb04a7cdb836.pdf false F8BFDN 8604361 https://immo.sn.at/immobilien/massivholzbau-wohnen-am-sagergut-haus-a-top-15-F8BFDN 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T16:18:25.660645Z 2023-09-18T16:18:25Z 2024-06-05T00:34:46Z 5753 Saalbach false 742000 EUR 77.92 41.55 3 1 true Massivholzbau "Baron - Tower" **In wenigen Wochen bezugsfertig** Im Herzen des Glemmtales, im schönen Saalbach, entsteht ein Mehrfamilienwohnhaus aus Massivholz mit 13 Wohneinheiten von ca. 56 bis 79 m2. Die attraktiven gebauten Wohnungen des mehrgeschossigen Vollholz-Baukörper besitzen jeweils einen gemütlichen und windgeschützer Balkon bzw. Loggia. Für die naturnahen und energiebewussten Wohnungen stehen überdachte Stellplätze und Freistellplätze zur Verfügung, sowie ein Fahrrad-Abstellraum und ein Wasch- und Trockenraum. Kinder und Jugendliche können im eigenen Indoorspielraum toben und aktiv sein. Als Nahversorger ist im Erdgeschoss des Hauses der Baron-Shop mit Bistro täglich geöffnet und bietet frische, kulinarische Angebote. Hauptwohnsitz-Widmung. Für die naturnahen und energiebewussten Wohnungen stehen überdachte Stellplätze und Freistellplätze zur Verfügung, sowie ein Fahrrad-Abstellraum und ein Wasch- und Trockenraum. Kinder und Jugendliche können im eigenen Indoorspielraum toben und aktiv sein. Als Nahversorger ist im Erdgeschoss des Hauses der Baron-Shop mit Bistro täglich geöffnet und bietet frische, kulinarische Angebote. SIGES Massivholzbau kombiniert den ausgezeichneten, regionalen Baustoff Holz mit Sonnenenergie aus Photovoltaik und Erdwärmepumpe. Der durch die Sonnenenergie erzeugte Strom wird größtenteils an die Heizstäbe der Pufferspeicher geleitet, um diesen CO2-neutral zu beheizen. Wohnen mit dem natürlichen Baustoff Holz sorgt zusätzlich für eine besonders hohe und gesunde Lebensqualität. Investieren Sie in eine wertvolle und klimaschonende Immobilie mit dem Extra an Funktionalität und Ästhetik. Sie profitieren außerdem von hohen Wohnbauförderungen oder können jede Wohneinheit auch als Vorsorgewohnung erwerben. 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Die attraktiven gebauten Wohnungen des mehrgeschossigen Vollholz-Baukörper besitzen jeweils einen gemütlichen und windgeschützer Balkon bzw. Loggia. Für die naturnahen und energiebewussten Wohnungen stehen überdachte Stellplätze und Freistellplätze zur Verfügung, sowie ein Fahrrad-Abstellraum und ein Wasch- und Trockenraum. Kinder und Jugendliche können im eigenen Indoorspielraum toben und aktiv sein. Als Nahversorger ist im Erdgeschoss des Hauses der Baron-Shop mit Bistro täglich geöffnet und bietet frische, kulinarische Angebote. Hauptwohnsitz-Widmung. Für die naturnahen und energiebewussten Wohnungen stehen überdachte Stellplätze und Freistellplätze zur Verfügung, sowie ein Fahrrad-Abstellraum und ein Wasch- und Trockenraum. Kinder und Jugendliche können im eigenen Indoorspielraum toben und aktiv sein. Als Nahversorger ist im Erdgeschoss des Hauses der Baron-Shop mit Bistro täglich geöffnet und bietet frische, kulinarische Angebote. SIGES Massivholzbau kombiniert den ausgezeichneten, regionalen Baustoff Holz mit Sonnenenergie aus Photovoltaik und Erdwärmepumpe. Der durch die Sonnenenergie erzeugte Strom wird größtenteils an die Heizstäbe der Pufferspeicher geleitet, um diesen CO2-neutral zu beheizen. Wohnen mit dem natürlichen Baustoff Holz sorgt zusätzlich für eine besonders hohe und gesunde Lebensqualität. Investieren Sie in eine wertvolle und klimaschonende Immobilie mit dem Extra an Funktionalität und Ästhetik. Sie profitieren außerdem von hohen Wohnbauförderungen oder können jede Wohneinheit auch als Vorsorgewohnung erwerben. Fertiggestellt: bereits fertiggestellt Bezugsfertig in wenigen Wochen www.siges.at 708464072 image/jpeg https://cmcdn.de/c/18dc0cf7795e25d5ce9a44ca39b42475acd2e5ea.jpg Frontalansicht_0308464420 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7dea14c3764e9e3b4106f415f7725fc29e4ec26d.jpg _top7_mitMenschen08464772 image/jpeg https://cmcdn.de/c/70c0404acbb0be385b9ee07deeec121db106b48c.jpg erung_seitlich_0308465081 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a3f280386be4e2db3eef7944afbcb08405d505ba.jpg 408465499 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e58051d1aebd96a0401b622fc67b6d8e1973384c.jpg false FNS876 9474489 https://immo.sn.at/immobilien/massivholzbau-baron-tower-in-wenigen-wochen-bezugsfertig-FNS876 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T09:33:10.790401Z 2024-05-23T09:33:10Z 2024-06-05T00:34:47Z 5730 Mittersill false 442500 EUR 75.06 3 1 47.94 true Massivholzbau "Wohnen am Kreuzfeld" LEBEN IN MITTERSILL Eingebettet in das wunderschöne Panorama des Oberpinzgau entstehen 18 behagliche Eigentumswohnungen aus Massivholz von ca. 48 bis 91 m2. Die nachhaltig gebauten Wohnungen der beiden mehrgeschossigen Vollholz-Baukörper sind architektonisch durch eine gemeinsame Treppe verbunden und besitzen jeweils Eigengärten oder Balkone. Für die naturnahen und energiebewussten Wohnungen stehen Tiefgaragen- und Freistellplätze zur Verfügung, sowie ein Fahrrad-Abstellraum, ein Wasch- und Trockenraum, für Kinder ein Spielplatz. SIGES Massivholzbau kombiniert den ausgezeichneten, regionalen Baustoff Holz mit Sonnenenergie aus Photovoltaik und Fernwärme. Die qualitativ hohe Ausstattung mit Holz-Alu-Fenster, ökologischer Holzfaserdämmung, Parkettböden aus Österreich, Holzsichtdecke und Holzdachstuhl, sorgt für besonderen Mehrwert und Komfort. Das Holz-Raumklima fördert zusätzlich die Gesundheit und steigert das Wohlbefinden. Ein rundum exklusives und einzigartiges Wohnerlebnis. Investieren Sie in eine wertvolle und klimaschonende Immobilie mit dem Extra an Funktionalität und Ästhetik. Sie profitieren außerdem von hohen Wohnbauförderungen oder können jede Wohneinheit auch als Vorsorgewohnung erwerben. Sie wollen mehr zu unserem geplanten Wohnbauprojekt in Mittersill wissen? Fertigstellung: Ende 2024 WWW.SIGES.AT Mittersill_01-min05474037 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9d3af08d48b0e7fcba9fc3c184e0f816e5290c98.jpg Mittersill_03-min05474378 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b31d91da523868a947ce8b7369afca7bf109690e.jpg Mittersill_02-min05474727 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a3ac791b56d8e5d0d514103609ade0e697426f7.jpg G_20211102_15344005475046 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cf9a05516047c610bc7e210905d5799c3d5ca119.jpg MINI_VOLLGESUND05475385 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4a9766c83e14429448223a5e3f366ba08b6ba469.jpg 0105475754 application/pdf https://cmcdn.de/c/8e12b7832c4e725c0843dfe839fb6288ec3300a4.pdf false FNS86Y 9474481 https://immo.sn.at/immobilien/massivholzbau-wohnen-am-kreuzfeld-FNS86Y 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T09:33:08.964294Z 2024-05-23T09:33:08Z 2024-06-05T00:34:47Z 5753 Saalbach false 531500 EUR 79.05 3 1 true Massivholzbau "Baron - Tower" **In wenigen Wochen bezugsfertig** Im Herzen des Glemmtales, im schönen Saalbach, entsteht ein Mehrfamilienwohnhaus aus Massivholz mit 13 Wohneinheiten von ca. 56 bis 79 m2. Die attraktiven gebauten Wohnungen des mehrgeschossigen Vollholz-Baukörper besitzen jeweils einen gemütlichen und windgeschützer Balkon bzw. Loggia. Für die naturnahen und energiebewussten Wohnungen stehen überdachte Stellplätze und Freistellplätze zur Verfügung, sowie ein Fahrrad-Abstellraum und ein Wasch- und Trockenraum. Kinder und Jugendliche können im eigenen Indoorspielraum toben und aktiv sein. Als Nahversorger ist im Erdgeschoss des Hauses der Baron-Shop mit Bistro täglich geöffnet und bietet frische, kulinarische Angebote. Hauptwohnsitz-Widmung. Für die naturnahen und energiebewussten Wohnungen stehen überdachte Stellplätze und Freistellplätze zur Verfügung, sowie ein Fahrrad-Abstellraum und ein Wasch- und Trockenraum. Kinder und Jugendliche können im eigenen Indoorspielraum toben und aktiv sein. Als Nahversorger ist im Erdgeschoss des Hauses der Baron-Shop mit Bistro täglich geöffnet und bietet frische, kulinarische Angebote. SIGES Massivholzbau kombiniert den ausgezeichneten, regionalen Baustoff Holz mit Sonnenenergie aus Photovoltaik und Erdwärmepumpe. Der durch die Sonnenenergie erzeugte Strom wird größtenteils an die Heizstäbe der Pufferspeicher geleitet, um diesen CO2-neutral zu beheizen. Wohnen mit dem natürlichen Baustoff Holz sorgt zusätzlich für eine besonders hohe und gesunde Lebensqualität. Investieren Sie in eine wertvolle und klimaschonende Immobilie mit dem Extra an Funktionalität und Ästhetik. Sie profitieren außerdem von hohen Wohnbauförderungen oder können jede Wohneinheit auch als Vorsorgewohnung erwerben. 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SIGES Massivholzbau kombiniert den ausgezeichneten, regionalen Baustoff Holz mit Sonnenenergie aus Photovoltaik und Erdwärmepumpe. Der durch die Sonnenenergie erzeugte Strom wird größtenteils an die Heizstäbe der Pufferspeicher geleitet, um diesen CO2-neutral zu beheizen. Wohnen mit dem natürlichen Baustoff Holz sorgt zusätzlich für eine besonders hohe und gesunde Lebensqualität. Investieren Sie in eine wertvolle und klimaschonende Immobilie mit dem Extra an Funktionalität und Ästhetik. Sie profitieren außerdem von hohen Wohnbauförderungen oder können jede Wohneinheit auch als Vorsorgewohnung erwerben. 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Sie profitieren außerdem von hohen Wohnbauförderungen oder können jede Wohneinheit auch als Vorsorgewohnung erwerben. Sie wollen mehr zu unserem geplanten Wohnbauprojekt in Mittersill wissen? 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Die nachhaltig gebauten Wohnungen der beiden mehrgeschossigen Vollholz-Baukörper sind architektonisch durch eine gemeinsame Treppe verbunden und besitzen jeweils Eigengärten oder Balkone. Für die naturnahen und energiebewussten Wohnungen stehen Tiefgaragen- und Freistellplätze zur Verfügung, sowie ein Fahrrad-Abstellraum, ein Wasch- und Trockenraum, für Kinder ein Spielplatz. SIGES Massivholzbau kombiniert den ausgezeichneten, regionalen Baustoff Holz mit Sonnenenergie aus Photovoltaik und Fernwärme. Die qualitativ hohe Ausstattung mit Holz-Alu-Fenster, ökologischer Holzfaserdämmung, Parkettböden aus Österreich, Holzsichtdecke und Holzdachstuhl, sorgt für besonderen Mehrwert und Komfort. Das Holz-Raumklima fördert zusätzlich die Gesundheit und steigert das Wohlbefinden. Ein rundum exklusives und einzigartiges Wohnerlebnis. Investieren Sie in eine wertvolle und klimaschonende Immobilie mit dem Extra an Funktionalität und Ästhetik. Sie profitieren außerdem von hohen Wohnbauförderungen oder können jede Wohneinheit auch als Vorsorgewohnung erwerben. Sie wollen mehr zu unserem geplanten Wohnbauprojekt in Mittersill wissen? Fertigstellung: Ende 2024 WWW.SIGES.AT Mittersill_01-min05458356 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9d3af08d48b0e7fcba9fc3c184e0f816e5290c98.jpg Mittersill_03-min05458724 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b31d91da523868a947ce8b7369afca7bf109690e.jpg Mittersill_02-min05459197 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a3ac791b56d8e5d0d514103609ade0e697426f7.jpg G_20211102_15344005459578 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cf9a05516047c610bc7e210905d5799c3d5ca119.jpg MINI_VOLLGESUND05459924 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4a9766c83e14429448223a5e3f366ba08b6ba469.jpg 0105460242 application/pdf https://cmcdn.de/c/8e12b7832c4e725c0843dfe839fb6288ec3300a4.pdf false FNS86N 9474477 https://immo.sn.at/immobilien/massivholzbau-wohnen-am-kreuzfeld-FNS86N 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T09:33:08.493942Z 2024-05-23T09:33:08Z 2024-06-05T00:34:47Z 5730 Mittersill false 421500 EUR 71.55 3 1 146.92 true Massivholzbau "Wohnen am Kreuzfeld" LEBEN IN MITTERSILL Eingebettet in das wunderschöne Panorama des Oberpinzgau entstehen 18 behagliche Eigentumswohnungen aus Massivholz von ca. 48 bis 91 m2. Die nachhaltig gebauten Wohnungen der beiden mehrgeschossigen Vollholz-Baukörper sind architektonisch durch eine gemeinsame Treppe verbunden und besitzen jeweils Eigengärten oder Balkone. Für die naturnahen und energiebewussten Wohnungen stehen Tiefgaragen- und Freistellplätze zur Verfügung, sowie ein Fahrrad-Abstellraum, ein Wasch- und Trockenraum, für Kinder ein Spielplatz. SIGES Massivholzbau kombiniert den ausgezeichneten, regionalen Baustoff Holz mit Sonnenenergie aus Photovoltaik und Fernwärme. Die qualitativ hohe Ausstattung mit Holz-Alu-Fenster, ökologischer Holzfaserdämmung, Parkettböden aus Österreich, Holzsichtdecke und Holzdachstuhl, sorgt für besonderen Mehrwert und Komfort. Das Holz-Raumklima fördert zusätzlich die Gesundheit und steigert das Wohlbefinden. Ein rundum exklusives und einzigartiges Wohnerlebnis. Investieren Sie in eine wertvolle und klimaschonende Immobilie mit dem Extra an Funktionalität und Ästhetik. 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Fertigstellung: Ende 2024 WWW.SIGES.AT Mittersill_01-min05450487 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9d3af08d48b0e7fcba9fc3c184e0f816e5290c98.jpg Mittersill_03-min05450796 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b31d91da523868a947ce8b7369afca7bf109690e.jpg Mittersill_02-min05451099 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a3ac791b56d8e5d0d514103609ade0e697426f7.jpg G_20211102_15344005451444 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cf9a05516047c610bc7e210905d5799c3d5ca119.jpg MINI_VOLLGESUND05451808 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4a9766c83e14429448223a5e3f366ba08b6ba469.jpg 0105452117 application/pdf https://cmcdn.de/c/8e12b7832c4e725c0843dfe839fb6288ec3300a4.pdf false FNS86P 9474474 https://immo.sn.at/immobilien/massivholzbau-wohnen-am-kreuzfeld-FNS86P 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T09:33:08.49394Z 2024-05-23T09:33:08Z 2024-06-05T00:34:46Z 5753 Saalbach false 411800 EUR 57.86 2 1 true Massivholzbau "Baron - Tower" **In wenigen Wochen bezugsfertig** Im Herzen des Glemmtales, im schönen Saalbach, entsteht ein Mehrfamilienwohnhaus aus Massivholz mit 13 Wohneinheiten von ca. 56 bis 79 m2. Die attraktiven gebauten Wohnungen des mehrgeschossigen Vollholz-Baukörper besitzen jeweils einen gemütlichen und windgeschützer Balkon bzw. Loggia. Für die naturnahen und energiebewussten Wohnungen stehen überdachte Stellplätze und Freistellplätze zur Verfügung, sowie ein Fahrrad-Abstellraum und ein Wasch- und Trockenraum. Kinder und Jugendliche können im eigenen Indoorspielraum toben und aktiv sein. Als Nahversorger ist im Erdgeschoss des Hauses der Baron-Shop mit Bistro täglich geöffnet und bietet frische, kulinarische Angebote. Hauptwohnsitz-Widmung. Für die naturnahen und energiebewussten Wohnungen stehen überdachte Stellplätze und Freistellplätze zur Verfügung, sowie ein Fahrrad-Abstellraum und ein Wasch- und Trockenraum. Kinder und Jugendliche können im eigenen Indoorspielraum toben und aktiv sein. Als Nahversorger ist im Erdgeschoss des Hauses der Baron-Shop mit Bistro täglich geöffnet und bietet frische, kulinarische Angebote. SIGES Massivholzbau kombiniert den ausgezeichneten, regionalen Baustoff Holz mit Sonnenenergie aus Photovoltaik und Erdwärmepumpe. Der durch die Sonnenenergie erzeugte Strom wird größtenteils an die Heizstäbe der Pufferspeicher geleitet, um diesen CO2-neutral zu beheizen. Wohnen mit dem natürlichen Baustoff Holz sorgt zusätzlich für eine besonders hohe und gesunde Lebensqualität. Investieren Sie in eine wertvolle und klimaschonende Immobilie mit dem Extra an Funktionalität und Ästhetik. Sie profitieren außerdem von hohen Wohnbauförderungen oder können jede Wohneinheit auch als Vorsorgewohnung erwerben. Fertiggestellt: bereits fertiggestellt Bezugsfertig in wenigen Wochen www.siges.at 708455015 image/jpeg https://cmcdn.de/c/18dc0cf7795e25d5ce9a44ca39b42475acd2e5ea.jpg Frontalansicht_0308455355 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7dea14c3764e9e3b4106f415f7725fc29e4ec26d.jpg _top7_mitMenschen08455676 image/jpeg https://cmcdn.de/c/70c0404acbb0be385b9ee07deeec121db106b48c.jpg erung_seitlich_0308455996 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a3f280386be4e2db3eef7944afbcb08405d505ba.jpg 408456317 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e58051d1aebd96a0401b622fc67b6d8e1973384c.jpg false FNS86Q 9474486 https://immo.sn.at/immobilien/massivholzbau-baron-tower-in-wenigen-wochen-bezugsfertig-FNS86Q 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T09:33:08.493933Z 2024-05-23T09:33:08Z 2024-06-05T00:34:47Z 5730 Mittersill false 358000 EUR 62.14 2 1 true Massivholzbau "Wohnen am Kreuzfeld" LEBEN IN MITTERSILL Eingebettet in das wunderschöne Panorama des Oberpinzgau entstehen 18 behagliche Eigentumswohnungen aus Massivholz von ca. 48 bis 91 m2. Die nachhaltig gebauten Wohnungen der beiden mehrgeschossigen Vollholz-Baukörper sind architektonisch durch eine gemeinsame Treppe verbunden und besitzen jeweils Eigengärten oder Balkone. Für die naturnahen und energiebewussten Wohnungen stehen Tiefgaragen- und Freistellplätze zur Verfügung, sowie ein Fahrrad-Abstellraum, ein Wasch- und Trockenraum, für Kinder ein Spielplatz. SIGES Massivholzbau kombiniert den ausgezeichneten, regionalen Baustoff Holz mit Sonnenenergie aus Photovoltaik und Fernwärme. Die qualitativ hohe Ausstattung mit Holz-Alu-Fenster, ökologischer Holzfaserdämmung, Parkettböden aus Österreich, Holzsichtdecke und Holzdachstuhl, sorgt für besonderen Mehrwert und Komfort. Das Holz-Raumklima fördert zusätzlich die Gesundheit und steigert das Wohlbefinden. Ein rundum exklusives und einzigartiges Wohnerlebnis. Investieren Sie in eine wertvolle und klimaschonende Immobilie mit dem Extra an Funktionalität und Ästhetik. Sie profitieren außerdem von hohen Wohnbauförderungen oder können jede Wohneinheit auch als Vorsorgewohnung erwerben. Sie wollen mehr zu unserem geplanten Wohnbauprojekt in Mittersill wissen? Fertigstellung: Ende 2024 WWW.SIGES.AT Mittersill_01-min05481068 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9d3af08d48b0e7fcba9fc3c184e0f816e5290c98.jpg Mittersill_03-min05481419 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b31d91da523868a947ce8b7369afca7bf109690e.jpg Mittersill_02-min05481781 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a3ac791b56d8e5d0d514103609ade0e697426f7.jpg G_20211102_15344005482134 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cf9a05516047c610bc7e210905d5799c3d5ca119.jpg MINI_VOLLGESUND05482468 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4a9766c83e14429448223a5e3f366ba08b6ba469.jpg 0105482778 application/pdf https://cmcdn.de/c/8e12b7832c4e725c0843dfe839fb6288ec3300a4.pdf false FNS86R 9474483 https://immo.sn.at/immobilien/massivholzbau-wohnen-am-kreuzfeld-FNS86R 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T09:33:08.493587Z 2024-05-23T09:33:08Z 2024-06-05T00:34:47Z 5730 Mittersill false 450500 EUR 75.04 3 1 true Massivholzbau "Wohnen am Kreuzfeld" LEBEN IN MITTERSILL Eingebettet in das wunderschöne Panorama des Oberpinzgau entstehen 18 behagliche Eigentumswohnungen aus Massivholz von ca. 48 bis 91 m2. 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Dann wohnen Sie hier richtig: Helle, rezent renovierte 2-Zimmer Wohnung, 69 m2, im ersten Stock eines 1900 errichteten Hauses, mit 13.5 m2 Balkon und schöner Aussicht. Raumaufteilung: Vorraum, zwei Zimmer. Neue Einbauküche mit Ceranfeld und vollintegriertem Geschirrspüler. In der Aussparung unter den Kästchen wäre ein TV Breite bis 120 cm möglich (bei Nutzung als Wohnküche). Kleiner Abstellraum. Bad mit Eckbadewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinen-Anschluss. Separater Raum mit WC. Laminatboden bzw. Fliesen im Bad und im WC. Mitbenutzung des großen Gartens (579 m2 unbebaute Grundstücksfläche). Hochbeet im Garten kann bepflanzt werden falls Interesse. Sorry leider keine Hunde erlaubt. Gute Lage in einer Siedlung mit großteils Ein- und Zweiparteien-Häusern, Nähe Plainbrücke am Fuße von Maria Plain. Grüngebiete für Jogging oder Spaziergänge rasch zu erreichen. Einkaufsmöglichkeit in unmittelbarer Nähe: Spar und dm 200 m, Fitness Center 200 m, Schulen 1100 m, Restaurants 250 bis 1200 m, Arzt 1500 m. Sehr gute Verkehrsanbindung: Autobahn-Abfahrt Bergheim-West 2 Min mit Auto. S-Bahn Haltestelle Plainbrücke 500 m, Haltestelle 6er O-bus 200 m entfernt, damit in 8 Min zum Bahnhof bzw. nochmals 8 Min weiter zur Staatsbrücke und entlang der Salzach ins Stadtzentrum. Miete inkl. Betriebskosten: 1130 Euro plus 10% USt = 1243 Euro. Zuzüglich Heizung und Warmwasser (zentrale Gastherme) 94 Euro daher Gesamtbelastung inkl Heizung und Warmwasser 1337 Euro monatlich. Nicht enthalten sind: Strom, Haushaltsversicherung für Wohnung, ggf Internet (möglich via 5G), ggf TV zB Simpli-TV (Funk), ggf Parkpickerl der Stadt Salzburg für das Abstellen eines PKW auf der Straße vor dem Haus. Keine Provision, Kaution 4000 Euro. Bitte keine Makler. Befristung 4 Jahre. Bei Interesse Email an: Dr.Peter.Pichler@gmx-topmail.de Es wird ersucht, einige Tage für die Antwort einzuberaumen. Besichtigung ab Mitte Juni möglich. image/jpeg https://cmcdn.de/c/d49cd6412d062b246063336bfcba451cfaacbe07.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2d62efbbaa4ed8358a9ce47d73e932a718373b7d.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/3f7ece74b15fd3dee5d38c92bff12e469e4af296.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/68e6b3e07f468363e6c0e14dcf7145a66fff9ef3.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a741bf1e6ff076ecf2464b5fad7e840939da0e18.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c8c9a837c286b7ebe999cde745b5e7d4c457729b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5db9da67a9790d08fdd97de11d9e091407b04f61.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a35fbb03bb5bea88306755b44dff26dfc8b858d5.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/cc47c02e04286bb2f393bc5618619dc2f7d5db03.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/cc3f49216be2cb2dd893e04fabf080b7ab6b8e9c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5a3ae757db407fa30b66b735b024cb6b4b1d30b9.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0e13ec4c04db8715abc3b78b7c3b7acc08b16c83.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f493bacb911d7753637e7f634405e1f9c79c39f0.jpg false FP3NW5 9487941 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-wohnung-69m2-erster-stock-balkon-mit-aussicht-mitbenutzung-grosser-garten-itzling-naehe-plainbruecke-FP3NW5 2024-05-29 2024-06-05 2024-05-29T09:03:44.266926Z 2024-05-29T09:03:44Z 2024-06-05T04:33:47Z 530130933 Immobilien der Bodner Gruppe 130934 4020 Linz false EUR 828.95 2025 QUADRILL Linz - OG 20 - Büro 1 - 56 Arbeitsplätze Das Gebäude-Ensemble QUADRILL in der Tabakfabrik Linz gehört zu den spannendsten städtebaulichen Projekten, die zurzeit in Österreichs Landeshauptstädten entstehen. <div> </div><div>Die Nutzflächen sind rund um den zentralen Kern auf mehrere Arten teilbar angeordnet. Die gewählte Raumtiefe ermöglicht eine optimale Belichtung aller Bereiche sowie flexible Teilungsmöglichkeiten innerhalb der Einheiten. </div><div> </div><div>Ganz ehrlich, wer würde hier nicht gerne arbeiten? Auf insgesamt 15 Etagen - vom 10. bis zum 25. Obergeschoss - entstehen neue Büroflächen. Spektakuläre Aussichten inklusive. </div><div> </div><div> </div> 6286353c0ec9b.jpeg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8d8f372bb86f817169a2017dc78bca95c0c09fda.jpg 6286353c102a8.jpeg image/jpeg https://cmcdn.de/c/758c9b60366496d4440473e4550f5fa276783156.jpg 6286353c118d2.jpeg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d26051f513f8edb52488f399e2fc124a9abe0160.jpg 6286353c12d0e.jpeg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c4d83cc4b798f6dd81e0c765bb7494067cebb81a.jpg 6286353c142cb.jpeg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c906323492cd0dd21d760227c0639d8608a16287.jpg 6286353c15be1.jpeg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a3cd3d9e3ce258aeae94c09cd134b56e8323d3a4.jpg 6164303f6ed39.png image/png https://cmcdn.de/c/bf32d227161ff4647c6d123db91fad50a4547276.png false DJ5XPM 7201039 https://immo.sn.at/immobilien/quadrill-linz-og-20-buero-1-56-arbeitsplaetze-DJ5XPM 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T12:32:46.075251Z 2022-10-11T12:32:46Z 2024-06-05T00:34:52Z 4020 Linz false EUR 828.95 2025 QUADRILL Linz - OG 19 - Büro 1 - 55 Arbeitsplätze Das Gebäude-Ensemble QUADRILL in der Tabakfabrik Linz gehört zu den spannendsten städtebaulichen Projekten, die zurzeit in Österreichs Landeshauptstädten entstehen. <div> </div><div>Die Nutzflächen sind rund um den zentralen Kern auf mehrere Arten teilbar angeordnet. 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Topmodern, stilvoll und durchdacht bis ins letzte Detail sind die Attribute, die die 105 m² Wohnfläche perfekt beschreiben. Ganz oben angekommen, alles überblicken. Freiheit empfinden, Freiraum genießen. Auf der Dachterrasse (47,0 m²) frühstücken, den Tag ausklingen lassen. Inmitten der Stadt, hoch über ihr. Lebensqualität on the top. Stark Gebaut. Unter diesem Leitsatz setzt die Bodner Gruppe mit ihren Niederlassungen und Tochterfirmen in Österreich, Bayern und der Schweiz Bauvorhaben und Eigenprojekte in Perfektion um. Bautradition und Innovation, ein familiengeschichtliches Unternehmensfundament und visionäre Projekte, Weitsicht und Hochwertigkeit zeichnen die im Hause Bodner entwickelten Immobilien aus. bodner-immobilien.at 65e729bff0494.jpeg image/jpeg https://cmcdn.de/c/cc41f2da5c9f4bc3be568c1efea8ce4d47451870.jpg 65e5a0b20e505.jpeg image/jpeg https://cmcdn.de/c/390ec3bcc2e10e30a81adb54a16a8df3ead02fcb.jpg 65e5a0b20f2c8.jpeg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2d43d6ad4c949a340ef94669b323e72b040440f0.jpg 65e5a0b20fcf2.jpeg image/jpeg https://cmcdn.de/c/478660c79d57e1bb95d029c933589c26b58dd00a.jpg 65e5a0b2105cb.jpeg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a95d5f52de7ce3ae7678f3e79f01cce3d8193a86.jpg 65e5a0b21160d.jpeg image/jpeg https://cmcdn.de/c/56952f983f2dbf64bd00c7e3d99151b8e6c37735.jpg 65e5a0b211dfb.jpeg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a4e9db239d961d541683807a36e38bd392c1a1f5.jpg 65e5a0b212834.jpeg image/jpeg https://cmcdn.de/c/20f9fa869c03f2203fd01d5864a9c57352dcefa3.jpg 65e5a0b21307d.jpeg image/jpeg https://cmcdn.de/c/52ba8a9a7a251c6912b6ffbabf550b5aaa7ce056.jpg 65e5a0b21411a.jpeg image/jpeg https://cmcdn.de/c/61e9c815e42c5eb19bac8c3951238b67747b3c9e.jpg 65e5a2822a21d.jpeg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8aa5e0804b447c101de665f1cd5d69706728070e.jpg 65e5a0b214c42.jpeg image/jpeg https://cmcdn.de/c/cc881f4f059988ca5f9a5ef5078dd19ca7c22860.jpg 65e5a0b2165ce.jpeg image/jpeg https://cmcdn.de/c/3c61620a1c2eb1f770d117b700c928c598c566fa.jpg 63a46d6763e9b.png image/png https://cmcdn.de/c/86453c203c6f68f02aada3e31117562023e01dd8.png false FJSC7T 9325976 https://immo.sn.at/immobilien/wohntraum-im-zentrum-der-festungsstadt-penthouse-wohnung-top-18-FJSC7T 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T14:03:51.577411Z 2024-03-05T15:03:51Z 2024-06-05T00:34:47Z 6330 Kufstein false EUR 142 142 3 2016 Kultur Quartier Kufstein - Penthouse-Wohnung zu vermieten Die moderne Penthouse-Wohnung liegt im 6. Obergeschoss mitten im Zentrum von Kufstein und verfügt über ein Schlafzimmer mit einem Wellness-Badezimmer, einem Wohnzimmer mit offenem Kamin, einem Hauswirtschaftsraum, einem Gäste-WC sowie einem sehr großzügigen Wohn-/Essraum mit volleingerichteter, integrierter Küche und einer Bartheke. Damit auch alle ihre Sachen gut und elegant verstaut werden können, stehen Ihnen viele Einbauschränke zur Verfügung. Neben einem atemberaubenden Blick auf die Festung von Kufstein bietet Ihnen diese Wohnung auch eine automatische Beschattung auf der Terrasse sowie einen Außenkamin für gemütliche Grillabende im Freien. Genießen Sie das Privileg, mitten im Zentrum zu wohnen und dennoch alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants und vieles mehr auch zu Fuß erreichen zu können. Ein Kellerabteil ist selbstverständlich inkludiert. Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz zusätzlich anzumieten. Selbstverständlich zeigen wir Ihnen dieses elegante Stadtjuwel ganz unverbindlich und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung gerne zur Verfügung. 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Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Vorraum, von dem aus alle Räume bequem begehbar sind. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre Garderobe und erste Einblicke in Ihr neues Heim. Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie oder Gästen einen Rückzugsort bieten. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der mit seiner Süd-West-Ausrichtung ideale Bedingungen für entspannte Nachmittage und gemütliche Abende im Freien bietet. Die separate Küche, ausgestattet mit sämtlichen Geräten und einem Fenster, bietet nicht nur viel Tageslicht, sondern auch die Möglichkeit, Ihre kulinarischen Fähigkeiten auszuleben. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet – perfekt für entspannende Bäder nach einem langen Tag. Das WC ist separat und bietet somit zusätzlichen Komfort. Für ausreichend Stauraum ist ebenfalls gesorgt: Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerabteil bieten Ihnen Platz für all Ihre Habseligkeiten. Zudem sind ausreichend Parkplätze sind rund um die Wohnanlage vorhanden. Diese charmante Wohnung kombiniert Komfort, Funktionalität und eine angenehme Atmosphäre! Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet, kann jedoch bei Bedarf innerhalb von 4 Monaten frei sein und somit auch für den Eigenbedarf genutzt werden. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Universität <4.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <3.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1cf683453e75bf6e279f497ebd73bf68/fc_h600_w800/6rjqMjuvwMkEhnFdExQOv5.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eb34dda15456b88b901cd35c2c4ef63a/fc_h600_w800/3JD3Ai3tfFXZgvnQuCPKL6.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4c94aa5856a475cec0315e52726bcba0/fc_h600_w800/1z5dW6IdcGgQa01ImXd4R2.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b5cd745773dd224c4e643ff8ed3f9ea6/fc_h600_w800/4pHwNFrvTjQAmhi2ZNByjM.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/56336b742f180c2e435ce976247faf19/fc_h600_w800/3w1yfjtYiboXXO4rYNkBJY.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3fcc321290f0e3469bc1ea7b9905af95/fc_h600_w800/5yi8vbQ0kgOqFF66TvcX1h.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/058d6e0ffce66d384039d844a01122ed/fc_h600_w800/3HSrafZjHVVcXzJdsyBW5c.jpg true FNJX3L 9464280 https://immo.sn.at/immobilien/charmante-3-zimmer-wohnung-in-wals-himmelreich-FNJX3L 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T13:31:44.451037Z 2024-05-17T13:31:44Z 2024-06-05T01:01:36Z 5020 Salzburg 3 false 289000 EUR true 52.27 2 1 5.88 true 1968 Anlagewohnung Salzburg Süd! Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem mittelgroßen Wohnhaus in der Nähe der naturwissenschaftlichen Fakultät. Die Wohnung zeichnet sich durch die zentrale Lage und der hervorragenden Verkehrsanbindung (an das öffentliche Verkehrsnetz und ebenso die Nähe zur Autobahnauffahrt Salzburg Süd) und der optimalen Infrastruktur aus. Das "Zentrum Herrnau" ist wenige Gehminuten entfernt. Die Raumaufteilung gliedert sich in Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche sowie Bad- und WC. Über das Wohnzimmer ist eine Loggia begehbar. Im Gebäude befinden sich weiters eine Waschküche, ein Fahrradkeller, als auch ein Kellerabteil. Eine Einzelgarage ist der Wohnung zugehörig und im Kaufpreis inkludiert. Die Wohnung ist an eine ältere Dame vermietet. Das Mietverhältnis ist unbefristet und erzielt einen Mietzins von € 401,10 netto monatlich. Für Detailfragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen die Kanzlei Schnellinger gerne zur Verfügung! Alle Angaben ohne Gewähr. 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Diese familienfreundliche Oase bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und glückliches Zuhause wünschen. Mit einem großzügigen Grundstück von ca. 1004 m² und einem liebevoll gepflegten Garten ist dieses Haus ein Paradies für Naturliebhaber und Familien. Genießen Sie die warmen Sommerabende auf der Terrasse oder auf dem Balkon in Südlage, während die Kinder im Garten spielen und die Sonne langsam untergeht. Im Inneren erwartet Sie ein einladendes Ambiente mit 4 geräumigen Schlafzimmern, einem großzügigen Wohn-Essbereich, einer separaten Küche mit Frühstücksecke und einem hellen Wintergarten, der einen idyllischen Blick ins Grüne bietet. Die Dielenböden verleihen dem Haus einen charmanten Charakter, während der Kachelofen im Wohnzimmer für wohlige Wärme an kalten Wintertagen sorgt. Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet, während eine Gästetoilette im Erdgeschoss zusätzlichen Komfort bietet. Fenster und Fassade wurden bereits saniert, und die Rollläden an den Fenstern sorgen für Privatsphäre und Sicherheit. Für Hobbyhandwerker steht eine gut ausgestattete Werkstatt bereit, während eine Garage und ein Schuppen hinter dem Haus zusätzlichen Stauraum bieten. Die Beheizung des Hauses erfolgt zentral über eine Ölheizung, ergänzt durch Solarpanele für umweltfreundlichen Betrieb. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Komfort, Charme und Familienfreundlichkeit aufeinandertreffen. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/332eba57e5ba440e7e72a315ce7b9a61/fc_h600_w800/7maIuPAggDTToksykenUFm.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fc86d6f7afd08ddb8cf63b08f354c742/fc_h600_w800/3xWtgiqyjHZ23XOcl6j1L3.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fc28c9a59fbadf979ad6db13a38cbb98/fc_h600_w800/10QFQT9pkDRexXW1GMlZZZ.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/92737e45848af2f266393234b06e5459/fc_h600_w800/77H3Dvf3dkdGGpW4Tpp33U.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a7976c6522af230b99f7523ce8f642f/fc_h600_w800/72ah1CNTWkgIYtxeo8Rj69.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/44eab959611942b16727edabe2d9a593/fc_h600_w800/2BhIPQLbyx8Yo1OGaez0iB.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a2771adbbbeb0eceeb45bdc8b6c48b32/fc_h600_w800/2jb6nImmE3v4jvacOjf68i.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0da19c1e905d5327f26ba0e693f83f7c/fc_h600_w800/1bp7sHEmQPYHAX4bdCeNqe.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/45d3e60146610d49e95ab91a9a16ee00/fc_h600_w800/7rWniWekjk5z9JhpTP6eXm.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e60eaee96806d6433ae547b241d447dc/fc_h600_w800/2uKftGOb4SpmBT7p8IY2yv.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/111782cec73490c8f7b32b1ae3701a64/fc_h600_w800/5DarU1SuWYz2VdaAYwEkca.jpeg true FN92JY 9453301 https://immo.sn.at/immobilien/familientraum-idyllisches-zuhause-mit-grosszuegiger-gartenoase-FN92JY 2024-05-26 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-26T17:31:29.061912Z 2024-05-12T17:31:29Z 2024-06-05T01:01:36Z 5020 Salzburg false 2590000 EUR true 993 Dornröschen will wachgeküsst werden... Entdecken Sie das versteckte Juwel in der Stadt Salzburg! Ein Villengrundstück, das aus seinem Dornröschenschlaf erwacht und bereit ist, seine wahre Schönheit zu enthüllen. Mit seiner erstklassigen Lage und dem Potenzial für eine beeindruckende Verwandlung bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für Visionäre, aber auch für Investoren. Das Grundstück liegt inmitten der malerischen, grünen Kulisse von Salzburg und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die Festung. Mit seiner zentralen Lage sind dennoch alle Annehmlichkeiten der Stadt bequem zu erreichen. Sie haben sich Ihre Traumimmobilie in bunten Farben ausgemalt? Hier bietet sich Ihnen die perfekte Leinwand, um Ihre Träume zu verwirklichen. Mit seiner ruhigen Atmosphäre und dem Potenzial für eine nachhaltige Entwicklung ist dieses Grundstück ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Stadtbewohner gleichermaßen. Stellen Sie sich vor, wie Sie die grünen Flächen in einen blühenden Garten verwandeln, moderne Architektur mit traditionellem Charme verbinden und eine neue Ära des Lebens in Salzburg einläuten. Nehmen Sie die Chance wahr, dieses schlafende Juwel zu erwecken und der Stadt Salzburg ein neues Kapitel hinzuzufügen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie die Zukunft dieses Paradieses nach Ihren Vorstellungen. "Willkommen in einem neuen Kapitel des Lebens in Salzburg - Willkommen auf diesem einzigartigen Grundstück!" Daten und Fakten: Die im Bebauungsplan der Stadt Salzburg festgelegten Bebauungsgrundlagen sehen eine GRZ (Grundflächenzahl) 0,25 sowie eine GFZ (Geschossflächenzahl) 0,28 – 0,4 vor, mit der Möglichkeit zur Errichtung von 2 Geschossen zuzüglich ausbaubarem Dachgeschoss. Somit besteht bei diesem ca. 993 m² großen Grundstück die Möglichkeit der potenziellen Errichtung von ca. 417 m² Bruttofläche (inkl. LEK- Werterhöhung bei energieeffizienter Bauweise). Das Grundstück ist als Bauland Erweitertes Wohngebiet gewidmet und bereits voll erschlossen. Derzeit ist es mit einem Altbestand bebaut. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihre Träume wahr werden zu lassen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e276ce1c31778fa1fbc0782050b9e690/fc_h600_w800/2RXvfHQXzR4uGLCArg7flb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/963e1101a71fc4f3d2c4ef7a29e00f6e/fc_h600_w800/7DuBT2ZRS2oBWeCag7hWpR.jpg true FMJHZR 9427520 https://immo.sn.at/immobilien/dornroeschen-will-wachgekuesst-werden-FMJHZR 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T19:06:29.802618Z 2024-04-26T19:06:29Z 2024-06-05T01:01:36Z 5110 Oberndorf bei Salzburg 3 false 550000 EUR true 220 277 true 1903 Attraktives Zinshaus in Oberndorf! Investieren Sie in Ihre Zukunft! Dieses Zinshaus bietet eine erschwingliche Investitionsmöglichkeit, auch und gerade für private Investoren. Direkt im Stadtzentrum von Oberndorf bietet sich mit diesem 1903 errichteten und im Jahr 1962 um das 2. Obergeschoss erweiterten Gebäude eine einmalige Gelegenheit für alle, die auf eine solide Rendite bauen. Durch die Top-Lage in erster Reihe ist und bleibt dieses Objekt für potentielle Mieter interessant. Auf einer Fläche von ca. 220 m2 sind 3 separate Einheiten untergebracht, im hinteren Bereich der Liegenschaft ist außerdem eine aktuell bestandsfreie Garage errichtet. Die momentane Mieterstruktur stellt einen perfekten Mix dar. Das Erdgeschoss wird gastronomisch genutzt, das 1. Obergeschoss ist als Büro vermietet und das Dachgeschoss beherbergt eine therapeutische Gemeinschaftspraxis. Die Mietverhältnisse im Erdgeschoss und Dachgeschoss sind unbefristet und garantieren somit eine langfristige Stabilität bei geringstem Mietausfallswagnis. Wann hat man schon die Gelegenheit, direkt im Stadtzentrum zu investieren? Deshalb zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit unserem Büro! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/235fd6f8f3a9ef47995535c18f5b3ea2/fc_h600_w800/3PTC9L6AQNUd8avyHgfyzU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4034c50006eaeaa22f884d03980e8c3b/fc_h600_w800/1wrpNaJafA3pPUAwKcK28O.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/74944b6c2b14f5caf035b8f15bc34b23/fc_h600_w800/5Pu2nCRLZ7PgK2cwEvRTPa.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/428f1d3d8c885721fe9fbb3b437e3cc5/fc_h600_w800/nSIZEAtOzSDuc8FI0tKJ2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2f5473815de9727d2a288960941af194/fc_h600_w800/57Kr4M6GsceNWSMPtKLrZL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4b8072252f4be93746939db35c05690e/fc_h600_w800/3TFqsxKx2p3CrKrTbmq4We.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2daf139fde21cc47923fc23d76825c94/fc_h600_w800/6NFMBKZxeEasyVDwLqjgkA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fe35bd0072b3d86b07d46746bd8a581d/fc_h600_w800/1ySQksixm7U3R3I8azTd5r.jpg true FMJHZQ 9427519 https://immo.sn.at/immobilien/attraktives-zinshaus-in-oberndorf-FMJHZQ 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T19:06:28.857872Z 2024-04-26T19:06:28Z 2024-06-05T01:01:36Z 5020 Salzburg false 790000 EUR true 155.3 5 2 1 Großzügige Penthousewohnung in Parsch Willkommen in Ihrem neuen großzügigen Zuhause in Salzburg, im begehrten Stadtteil Parsch. Diese exquisite 5-Zimmerwohnung befindet sich im obersten Geschoss eines 6-stöckigen Mehrparteienhauses und besticht durch ihre einzigartige Kombination aus Stil und bequemen Wohnkomfort. Die ursprünglich Ende der 1970er Jahre errichteten Wohnungen, Top 23 und Top 24, wurden später zu einer großen Wohneinheit mit insgesamt ca. 155 m² Wohnnutzfläche verbunden. Diese Zusammenlegung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder anspruchsvolle Individualisten. Mit insgesamt 4 Balkonen bzw. Loggien bietet diese Luxuswohnung atemberaubende Panoramablicke. Die Festung Hohensalzburg, der Gaisberg, und das Alpengebirge sind nur ein kleiner Vorgeschmack der malerischen Aussichten. Zu diesem Zweck laden ebenso große Fensterfronten zum Allround-Blick ein und erschaffen eine angenehme Wohnatmosphäre in der lichtdurchfluteten Luxuswohnung. Für die kalten Wintermonate lädt ein offener Kamin zu Wohlfühlmomenten ein. Die insgesamt effiziente Raumaufteilung zieht sich durch das ganze Domizil. Es ist ein Bad mit WC und eine extra Toilette vorhanden. Das Ankleidezimmer mit Ausgang zur Ostloggia sorgt dafür, dass die kleinen Dinge des Alltags übersichtlich und ordentlich verstaut werden können. Weitere Möglichkeiten zur Aufbewahrung bietet ein eigener Abstellraum in der Wohnung, sowie ein Kellerabteil im Untergeschoss. Der Personenaufzug garantiert eine bequeme Erreichbarkeit. Durch 3 eigene Tiefgaragenabstellplätze und einen KFZ-Abstellplatz im Freien sind genügend Optionen zum Parken gegeben und unterstreichen die Vielfältigkeit des Objektes. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. 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Die 6 großzügigen Büroräume sind alle vom zentralen Empfangsbereich mit Wartezone erschlossen. Durch das umlaufende Fensterband sind die nach Osten, Süden und Westen orientierten Räume perfekt belichtet und bieten eine unverbaubare Aussicht. Das parkartige Umfeld mit altem Baumbestand bietet in den Sommermonaten eine natürliche Beschattung und in den Winter Monaten freie Fernsicht. Sonnenschutz ist an allen Fenstern angebracht. Der Sanitärbereich umfasst neben dem WC eine Duschmöglichkeit, ideal für mit dem Fahrrad kommende Mitarbeiter. Neben seiner zentrumsnahen, verkehrsgünstigen, leicht erreichbaren Lage, zeichnet sich das Büro durch seine Barrierefreiheit (Lift für 6 Personen) sowie flexibel nutzbare Parkplätze aus. Auch das großzügige Foyer im Erdgeschoss ist in dieser Form heute selten zu finden. Zuletzt waren die Räumlichkeiten an einen bekannten Salzburger Steuerberater vermietet. Für den künftigen Mieter wird es adaptiert und neu ausgestattet. Es werden die Bodenbeläge erneuert, die Wände gemalt und die Elektrik sowie Klimatisierung auf zeitgemäßen Stand gebracht. Das Gebäude wurde bereits thermisch saniert (Vollwärmeschutz, Thermoverglasung, etc.) und präsentiert sich in sehr ansprechendem Zustand. Die Betriebskosten liegen angesichts der Kostenentwicklung der letzten Zeit auf moderatem Niveau. Die Hausverwaltung wird seit vielen Jahren von der Stiller & Hohla Immobilientreuhänder GmbH sowie die Hausbetreuung von der Firma Bauchinger durchgeführt. Eine Anmietung ist ab sofort langfristig möglich, die Übergabe kann nach Abschluss des Mietvertrages sowie Erlegung der Kaution erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. 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Das Grundstück verfügt heute über eine gewerbliche Widmung, welche eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Derzeit bietet das Wohnhaus pro Ebene rund 65 Quadratmeter Wohnfläche. Zusätzlich ergänzt ein Kellergeschoss mit rund 65 Quadratmetern das Raumprogramm. Da das Haus seit jeher wohnlich genutzt wird, fanden über die Jahre immer wieder Ausbesserungen statt. Erbaut wurde die Liegenschaft in solider Massivbauweise als Ziegelbauwerk, die Decken wurden in Massivbeton ausgeführt. Umfassendere Sanierungen wurden in der Vergangenheit nicht umgesetzt, weswegen ein dem Baualter entsprechender Sanierungsrückstau im ganzen Gebäude vorhanden ist. Die Innenausstattung entspricht ebenso im Wesentlichen jener seines Errichtungsjahres, ist jedoch voll funktionsfähig. 1978 wurde eine Doppelgarage in Fertigteilbauweise hinzugefügt. Eine westseitig ausgerichtete Terrasse führt vom Wohnraum in den Garten, der das Wohnhaus auf allen Seiten umgibt. In Richtung Osten grenzt der Garten an die Ziegeleistraße und weiterführend an einen Erdwall, auf welchem eine Lärmschutzwand von der naheliegenden Bahnstrecke trennt. Nebst einer möglichen Generalsanierung ist auch eine Neubebauung des Grundstückes denkbar. Die BMZ der als Gewerbegebiet gewidmeten Liegenschaft liegt bei 4,5 beziehungsweise die GFZ bei 1,5. Insgesamt sind laut Bebauungsplan 4 Vollgeschosse plus ausgebautem Dachgeschoß möglich. Aufgrund der örtlichen Gegebenheiten wie unter anderem einer vorhandenen Baufluchtlinie seitens der Ziegeleistraße, ist die vollumfängliche Machbarkeit dieser Bebauungsgrundlagen zu prüfen. Das Haus ist bestandsfrei und kann kurzfristig übernommen werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Ansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bbfeee93522bb79938f3fa76fe6666aa/fc_h600_w800/1r3hP5cYCXjPndWzLbMvg2.jpg Ansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d12a500f639ffe7a6d651e921bdaf98b/fc_h600_w800/33TVLXdfjJRhHNOBJmkmhh.jpg Ansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/adc7500387e60f64f70745e562281d46/fc_h600_w800/5H3SI7MCPU9uqq2DPuqxcj.jpg Terrasse image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/513f14f7c27a181df010c795740f4aef/fc_h600_w800/6zEloFncivlVLk2paauXQ4.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1445721fdc1c08ad37bd4dc0fac0a62c/fc_h600_w800/3REpgTIog9PMwp3ytXyQE8.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c855013a59e441782dcb1a23a7a06008/fc_h600_w800/6SNlqFXJrH5ncXNEPp3u0q.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f980347f1966dea2c8cba92361f346c0/fc_h600_w800/6KocOZTTPjxChy9qsbxebm.jpg Bad image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/18192cecf03bd6239577f09496294f61/fc_h600_w800/7pGl8BOKMeUCECA12Ha61b.jpg Skizze Erdgeschoß image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7e995e85ad3a5361e746d66e389d3878/fc_h600_w800/1SXYAp4mzFPHKs8rHggmLT.jpg Skizze Obergeschoß image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f17d1cb82f32161921d6a5626c8387e0/fc_h600_w800/2NOuPUXc7LfvQJyE6t5wde.jpg Skizze Keller image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/343cca42b3e3faa1b5296087acf1bfc4/fc_h600_w800/2OyJaryT2bbLOJiokHQByi.jpg true F8P4RX 9002771 https://immo.sn.at/immobilien/ein-haus-voller-moeglichkeiten-wohnen-oder-gewerbe-F8P4RX 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T07:31:13.146162Z 2023-09-26T07:31:13Z 2024-06-05T01:01:37Z 5026 Salzburg 3 false 1010000 EUR 82.2 3 1 21.38 true 2024 Wohnen am Aignertal Das hochwertige Neubauprojekt ‚Wohnen am Aignertal‘ wird derzeit durch einen renommierten Bauträger aus dem Land Salzburg errichtet. Insgesamt entstehen 13 exklusive Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über Außenflächen in Form von Balkon, Dachterrasse oder einem Garten. Der Bauträger legt besonderen Wert auf eine nachhaltige Bauweise, so wird das Wohnhaus als Massivbau errichtet und mit aufwendiger ökologischer Haustechnik ausgerüstet. Die Energie- und Wärmegewinnung wird durch Erdwärmesonden sowie über eine Photovoltaikanlage gewährleistet. Die gegenständliche 3-Zimmer-Wohnung mit rund 82 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich im zweiten Obergeschoß des Wohnhauses und begeistert neben seinem durchdachten Raumprogramm insbesondere mit einer sehr großzügigen Außenfläche. Verbunden über große Glasflächen, erweitert der Außenbereich mit seinen mehr als 21 Quadratmetern das Wohn- und Schlafzimmer und bietet sich perfekt an für Indoor-Outdoor-Living und eine wohnliche Außengestaltung. Die Wohnung selbst verfügt über einen attraktiven Wohn/Essbereich mit offener Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und über ein Badezimmer mit WC. Alle Räume sind zentral über den Vorraum bzw. über das Wohnzimmer begehbar. Der Wohnbereich ist nach Süden orientiert, welche herrliche Sonnenstunden ermöglicht. Ein Abstellraum rundet das Raumprogramm perfekt ab. Die Ausstattung der Wohnung wird sehr exklusiv gewählt: Eichenparkett gebürstet oder geölt, elektrischer Sonnenschutz, Villeroy & Boch Sanitärausstattung und ein zentrales BUS-System sind nur einige der attraktiven Merkmale. Anhand der Bau- und Ausstattungsbeschreibung kann das Design der Ausstattung noch individuell ausgewählt werden. Tiefgaragenstellplätze können flexibel nach Verfügbarkeit zur Wohnung dazu erworben werden. In der Tiefgarage wird die Möglichkeit einer Ladeinfrastruktur vorgesehen. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Visualisierung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cd2ea78694d192e4d24c963ad9dca69d/fc_h600_w800/3CwXwT2D6VEqdNdPSdyK2M.jpg Visualisierung Innenraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/449bb41b0ce4af8eb6041b060e61a42a/fc_h600_w800/TEoeHb92csjQfT6LWgpjC.jpg Visualisierung Innenraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4dac8e2cdabbfc63dd0937e13cb442ef/fc_h600_w800/2JgHk04k7452g6geB5OQ5B.jpg Visualisierung Innenraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0140f644b54c3730304b3e0d78e97c0a/fc_h600_w800/1nqscZ7waEJDx1oY3GuZPk.jpg Visualisierung Innenraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/84948455e2ed68dba922324bf7dad450/fc_h600_w800/1zBxPpCbiXwcZZZGgztcYR.jpg Visualisierung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/87d5f2a991f289717be9466243ff1aff/fc_h600_w800/3bu7AXWqF7wgfVPQ77Sn59.jpg Visualisierung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8085c8c597700cde09b7ff581b52b194/fc_h600_w800/12XqeJOu9JbwC0z4EJlpMG.jpg Visualisierung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e9c27e7fdfe19b7d6bb0ce705d83b544/fc_h600_w800/6fKjzcWoutj4faV0pLP1UY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0281a321b0d79278434fdd0bf7ea1b91/fc_h600_w800/5Q2p2Ynw2stsfsLpXwgrZT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7597c2b92424e345105f4de44dbdfd92/fc_h600_w800/4vyQCFY4rsKInSxgy2l7vp.jpg true F4CC9F 8791256 https://immo.sn.at/immobilien/wohnen-am-aignertal-F4CC9F 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T03:03:47.85193Z 2023-08-01T03:03:47Z 2024-06-05T01:01:36Z 5026 Salzburg 3 false 641900 EUR 52.84 2 1 14.36 true 2024 Wohnen am Aignertal Das hochwertige Neubauprojekt ‚Wohnen am Aignertal‘ wird derzeit durch einen renommierten Bauträger aus dem Land Salzburg errichtet. Insgesamt entstehen 13 exklusive Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über Außenflächen in Form von Balkon, Dachterrasse oder einem Garten. Der Bauträger legt besonderen Wert auf eine nachhaltige Bauweise, so wird das Wohnhaus als Massivbau errichtet und mit aufwendiger ökologischer Haustechnik ausgerüstet. Die Energie- und Wärmegewinnung wird durch Erdwärmesonden sowie über eine Photovoltaikanlage gewährleistet. Die gegenständliche 2-Zimmer-Wohnung mit rund 53 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoß des Wohnhauses und begeistert neben seinem durchdachten Raumprogramm insbesondere mit einer sehr großzügigen Außenfläche. Verbunden über große Glasflächen, erweitert der Außenbereich mit seinen ca. 14 Quadratmetern das Wohn- und Schlafzimmer und bietet sich perfekt an für Indoor-Outdoor-Living welche herrliche Sonnenstunden ermöglicht. Die Wohnung selbst verfügt über einen attraktiven Wohn/Essbereich mit offener Wohnküche, ein Schlafzimmer und über ein Badezimmer mit WC. Alle Räume sind zentral über den Vorraum begehbar. Der Wohn- und Schlafbereich sind nach Süden orientiert, welche für ein sehr helles Wohnambiente sorgt. Die Ausstattung der Wohnung wird sehr exklusiv gewählt: Eichenparkett gebürstet oder geölt, elektrischer Sonnenschutz, Villeroy & Boch Sanitärausstattung und ein zentrales BUS-System sind nur einige der attraktiven Merkmale. Anhand der Bau- und Ausstattungsbeschreibung kann das Design der Ausstattung noch individuell ausgewählt werden. Tiefgaragenstellplätze können flexibel nach Verfügbarkeit zur Wohnung dazu erworben werden. In der Tiefgarage wird die Möglichkeit einer Ladeinfrastruktur vorgesehen. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Visualisierung Innenraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1dcf99cc3396715d7c16579f65128647/fc_h600_w800/5D9PRUExKMtAXPQsjJtnCd.jpg Visualisierung Innenraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a6c7bb7756ad9aedc30ae1b8a9063e88/fc_h600_w800/2x3yshnwaFw9btsAOsZXQN.jpg Visualisierung Innenraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/54075a7e11b19e8c5e838a9ea5bd301a/fc_h600_w800/6rzD2sI3ujfJyxcOQ0qh6F.jpg Visualisierung Innenraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/de8a3097eeb73041525942794e204991/fc_h600_w800/3YNLMhzjZO3zkacNVYrara.jpg Visualisierung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4d921f36b974290b87b4f61c9a79514f/fc_h600_w800/6reyObvYbtpVpYG9tdzo7n.jpg Visualisierung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/24e719b653292c39b9d95bb0a8204fb7/fc_h600_w800/9nOJv1S8Zp8y9qxrEWbjV.jpg Visualisierung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/978e3960f4b74a1373f0c253ba8d96c5/fc_h600_w800/1cQhV2y2G7zO3ukVKcpkRy.jpg Visualisierung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4f5ac7dfb8b6d55dfa33c37cc23e9221/fc_h600_w800/KUZ8wpnakqLmS53hJejpj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/03e0062a1673bdeda9114fc1cfb8e878/fc_h600_w800/CwaLCj5Zw67Qxj8mXcjc8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/98f5713dff159e4216bd850ea12b3a5d/fc_h600_w800/KbU5Y9RGfOxunhxA5cMT3.jpg true F4CC9G 8791262 https://immo.sn.at/immobilien/wohnen-am-aignertal-F4CC9G 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T03:03:47.85198Z 2023-08-01T03:03:47Z 2024-06-05T01:01:36Z 5026 Salzburg 3 false 1010000 EUR 93.1 3 1 69.74 44.86 true 2024 Wohnen am Aignertal Das hochwertige Neubauprojekt ‚Wohnen am Aignertal‘ wird derzeit durch einen renommierten Bauträger aus dem Land Salzburg errichtet. Insgesamt entstehen 13 exklusive Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über Außenflächen in Form von Balkon, Dachterrasse oder einem Garten. Der Bauträger legt besonderen Wert auf eine nachhaltige Bauweise, so wird das Wohnhaus als Massivbau errichtet und mit aufwendiger ökologischer Haustechnik ausgerüstet. Die Energie- und Wärmegewinnung wird durch Erdwärmesonden sowie über eine Photovoltaikanlage gewährleistet. Die gegenständliche 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und überzeugt insbesondere mit zwei Terrassen und eigenem Garten. Die Wohnung verfügt über rund 92 Quadratmeter auf 2 Ebenen. Im Erdgeschoß findet man einen attraktiven Wohn/Essbereich mit offener Wohnküche, der durch großzügige Glasflächen besonders weitläufig wirkt. Vom Wohnraum gelangt man in den Garten oder über eine innenliegende Treppe in das Tiefparterre. Im Tiefparterre findet sich ein weiteres Zimmer mit zusätzlichen 32,84 Quadratmetern. Durch einen vorgelagerten Lichthof, welcher mit Holzdielenböden attraktiv als zusätzliche Terrassenfläche ausgestaltet wird, genießt man vollumfängliche Besonnung mit Tageslicht. Von der Terrasse im Tiefparterre gelangt man zudem über die Außentreppe auf die zweite Wohnebene und den Garten. Das Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoß der Wohnung und ist nach Nord-Ost arrangiert. Der ruhig situierte Schlafraum besticht mit einem begehbaren Schrankraum und Bad-en-suite. Ein Abstellraum und ein separates Gäste-WC runden das Raumprogramm perfekt ab. Der Garten der Wohnung hat mit rund 70 Quadratmetern die ideale Größe. Auf der ebenerdigen Terrasse mit rund 34 Quadratmetern sowie auf der zweiten Terrasse mit rund 22 Quadratmetern findet sich genug Platz für eine tolle Outdoor-Gestaltung. Die Ausstattung der Wohnung wird sehr exklusiv gewählt: Eichenparkett gebürstet oder geölt, elektrischer Sonnenschutz, Villeroy & Boch Sanitärausstattung und ein zentrales BUS-System sind nur einige der attraktiven Merkmale. Anhand der Bau- und Ausstattungsbeschreibung kann das Design der Ausstattung noch individuell ausgewählt werden. Tiefgaragenstellplätze können flexibel nach Verfügbarkeit zur Wohnung dazu erworben werden. In der Tiefgarage wird die Möglichkeit einer Ladeinfrastruktur vorgesehen. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Visualisierung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/718a0d7f31c9f62c04326bbb0627aaf3/fc_h600_w800/5faEyRmu7gqu0SwPGqoljO.jpg Visualisierung Innenraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0f18d63a4c7dad04e88ad557416f0a8a/fc_h600_w800/5S6NaBs8yOj1yfSXGVAbOP.jpg Visualisierung Innenraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0b680ca9b5d1ea3f1eeadb9a27cf1782/fc_h600_w800/7x2WCUpjTe5I1JMyGkJDNt.jpg Visualisierung Innenraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a8ee70ad004c30dcb460cf454e84b723/fc_h600_w800/66S61CaC0MAfO1uDiICFnk.jpg Visualisierung Innenraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5d0f73051704acd87a4220a9407ec7fb/fc_h600_w800/KYDfox2hkXaXAOwdtBlFj.jpg Visualisierung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4885166f9752c9ae0b3602dd3bd4bcf5/fc_h600_w800/376QXC3loII7GKAwHrXniX.jpg Visualisierung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b1b1a36838e72a980c68af1aa3755228/fc_h600_w800/2F9BcMRF8OfpyzrYbinuLw.jpg Visualisierung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ec8a2c0aff3bde06c481d931fe46bcc3/fc_h600_w800/GftvLBvzf3klbpirIbYhW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f81271e8a2fe8b485f3f490a3bc3b1e8/fc_h600_w800/5pSCULHo1PXaOb8DycN53w.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e31dce8dbb7e2950da93f1e9dd9ab3de/fc_h600_w800/5ZV9SHNhpKHRWwM8aKm7qN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cba9b5652e27e605bc62c4da626f0f38/fc_h600_w800/4xZxGQub1O3EBa6A8oxYaf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c543efb7da553a563561a9568eae902d/fc_h600_w800/7288DxqLjF7oe4Yo6e2kVZ.jpg true F4CC9H 8791266 https://immo.sn.at/immobilien/wohnen-am-aignertal-F4CC9H 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T03:03:47.851904Z 2023-08-01T03:03:47Z 2024-06-05T01:01:37Z 5026 Salzburg 3 false 851700 EUR 82.32 3 1 21.39 true 2024 Wohnen am Aignertal Das hochwertige Neubauprojekt ‚Wohnen am Aignertal‘ wird derzeit durch einen renommierten Bauträger aus dem Land Salzburg errichtet. Insgesamt entstehen 13 exklusive Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über Außenflächen in Form von Balkon, Dachterrasse oder einem Garten. Der Bauträger legt besonderen Wert auf eine nachhaltige Bauweise, so wird das Wohnhaus als Massivbau errichtet und mit aufwendiger ökologischer Haustechnik ausgerüstet. Die Energie- und Wärmegewinnung wird durch Erdwärmesonden sowie über eine Photovoltaikanlage gewährleistet. Die gegenständliche 3-Zimmer-Wohnung mit rund 82 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoß des Wohnhauses und begeistert neben seinem durchdachten Raumprogramm insbesondere mit einer sehr großzügigen Außenfläche. Verbunden über große Glasflächen, erweitert der Außenbereich mit seinen mehr als 21 Quadratmetern das Wohn- und Schlafzimmer und bietet sich perfekt an für Indoor-Outdoor-Living und eine wohnliche Außengestaltung. Die Wohnung selbst verfügt über einen attraktiven Wohn/Essbereich mit offener Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und über ein Badezimmer mit WC. Alle Räume sind zentral über den Vorraum bzw. über das Wohnzimmer begehbar. Der Wohnbereich ist nach Süden orientiert, welche herrliche Sonnenstunden ermöglicht. Ein Abstellraum rundet das Raumprogramm perfekt ab. Die Ausstattung der Wohnung wird sehr exklusiv gewählt: Eichenparkett gebürstet oder geölt, elektrischer Sonnenschutz, Villeroy & Boch Sanitärausstattung und ein zentrales BUS-System sind nur einige der attraktiven Merkmale. Anhand der Bau- und Ausstattungsbeschreibung kann das Design der Ausstattung noch individuell ausgewählt werden. Tiefgaragenstellplätze können flexibel nach Verfügbarkeit zur Wohnung dazu erworben werden. In der Tiefgarage wird die Möglichkeit einer Ladeinfrastruktur vorgesehen. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Visualisierung Innenraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bb0e2aec23990b8a12896a4df9a4b8f2/fc_h600_w800/3qlVqbvB2JddLoyZZZ5qF1.jpg Visualisierung Innenraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cc18127a8580bf00e19105db4042a116/fc_h600_w800/PnuKxyTdScpkht3nLZTmk.jpg Visualisierung Innenraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3778b049a0be41e0b78874dddc12f5d5/fc_h600_w800/2d7wmHVgUblJneVXXIYgkU.jpg Visualisierung Innenraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8238d28d03e52ed0438b7cf10562a11d/fc_h600_w800/4UcaYijVpKtomxzytOTB8q.jpg Visualisierung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4817f258a461d619a1ea8adc3f289572/fc_h600_w800/17pQZS2Dm6SbOZ0TFzLIJv.jpg Visualisierung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b1628683823eae8512564f15badaef99/fc_h600_w800/3kQag2XCfWWKNbEgdyF1dk.jpg Visualisierung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a47da4574c56d4b1d94474d3d7518ba/fc_h600_w800/68Zld8qxqsHFHewV2k1EQz.jpg Visualisierung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/97179a6431a45af2ecfab874876d5625/fc_h600_w800/6VBhy9cTCKnsOcCnXCYdng.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0601c69a9e86b91ef1d731a1515f66fc/fc_h600_w800/4gDyUh3VTzOx0PapIqShvE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/52b17595a98cc3ae82f38ab037ceb984/fc_h600_w800/7HZTgXMIKVqYZdjJl4iy91.jpg true F4CC9K 8791263 https://immo.sn.at/immobilien/wohnen-am-aignertal-F4CC9K 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T03:03:47.851764Z 2023-08-01T03:03:47Z 2024-06-05T01:01:39Z 5026 Salzburg 3 false 610000 EUR 50.71 2 1 30.46 true 2024 Wohnen am Aignertal Das hochwertige Neubauprojekt ‚Wohnen am Aignertal‘ wird derzeit durch einen renommierten Bauträger aus dem Land Salzburg errichtet. Insgesamt entstehen 13 exklusive Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über Außenflächen in Form von Balkon, Dachterrasse oder einem Garten. Der Bauträger legt besonderen Wert auf eine nachhaltige Bauweise, so wird das Wohnhaus als Massivbau errichtet und mit aufwendiger ökologischer Haustechnik ausgerüstet. Die Energie- und Wärmegewinnung wird durch Erdwärmesonden sowie über eine Photovoltaikanlage gewährleistet. Die gegenständliche 2-Zimmer-Wohnung mit rund 50 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich im zweiten Obergeschoß des Wohnhauses und begeistert neben seinem durchdachten Raumprogramm insbesondere mit einer sehr großzügigen Außenfläche. Verbunden über große Glasflächen, erweitert der Außenbereich mit seinen ca. 30 Quadratmetern das Wohnzimmer und bietet sich perfekt an für Indoor-Outdoor-Living und eine wohnliche Außengestaltung. Die Wohnung selbst verfügt über einen attraktiven Wohn/Essbereich mit offener Wohnküche, ein Schlafzimmer, in welchem eine begehbare Ankleide Platz finden würde, und über ein Badezimmer mit WC. Alle Räume sind zentral über den Vorraum begehbar. Der Wohn- und Schlafbereich ist nach Nord-Osten orientiert, welche eine angenehme Morgenbesonnung ermöglicht. Die Ausstattung der Wohnung wird sehr exklusiv gewählt: Eichenparkett gebürstet oder geölt, elektrischer Sonnenschutz, Villeroy & Boch Sanitärausstattung und ein zentrales BUS-System sind nur einige der attraktiven Merkmale. Anhand der Bau- und Ausstattungsbeschreibung kann das Design der Ausstattung noch individuell ausgewählt werden. Tiefgaragenstellplätze können flexibel nach Verfügbarkeit zur Wohnung dazu erworben werden. In der Tiefgarage wird die Möglichkeit einer Ladeinfrastruktur vorgesehen. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Visualisierung Innenraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b8d6fe6ab81acaa5e9122924517c51a7/fc_h600_w800/5h8O8zUvGHKfvquU4d5zHn.jpg Visualisierung Innenraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/904c364738979d9849d5f88e325d676c/fc_h600_w800/64evSJxMaHd72eROYV2Hg2.jpg Visualisierung Innenraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1420a14c243fd8184d7db1ec30848990/fc_h600_w800/7j5FumUlczOV3F8fEKVrN0.jpg Visualisierung Innenraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b3ada4de6fdc54e93b4ab409e793c61d/fc_h600_w800/16ysPYZ2UEhgdpGNWcdLBk.jpg Visualisierung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b5d018bf5d9d06f312134069a1b9cf82/fc_h600_w800/4uFacHPpFnJgTjeyGcaPhH.jpg Visualisierung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9da192626ec58c4cfc7d24b4dd556e29/fc_h600_w800/5PrZ31QjJLuiB2PTl3KB7P.jpg Visualisierung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/86419d9428f2ab77bdb6c9dc3c5995a8/fc_h600_w800/7bw5jsBuUMCoCyLdgX6r5u.jpg Visualisierung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/610cf964c7c389d76c020f0c5689989d/fc_h600_w800/5n7QngbIeMwO4cAFPN9Hmh.jpg Plan Top 11 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f72cacd42c6b2ca5073c06014ee1fd36/fc_h600_w800/1r0aunR2w5pOxmAk6vLsjP.jpg Lageplan image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dd94e5888245495fc57f3e5ed723d422/fc_h600_w800/1oU9RlZzPyestXwbSUku4U.jpg true F4CC9N 8791257 https://immo.sn.at/immobilien/wohnen-am-aignertal-F4CC9N 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T03:03:47.851974Z 2023-08-01T03:03:47Z 2024-06-05T01:01:36Z 5020 Salzburg false 730000 EUR true 140 450 2 true 1935 Wohnhaus Gaisbergblick Bis 2005 wurde das Haus einer umfassenden Renovierung und Neuausstattung unterzogen, eine Gas-Zentralheizung eingebaut und als letzter Schritt der Garten mit einer geschützten Laube gestaltet und ein geräumiges Carport samt Einfriedung des Grundstücks zur Straße neu errichtet. Mit seiner Vollunterkellerung umfasst das Gebäude insgesamt vier Ebenen. Damit eignet es sich für unterschiedlichste Nutzungen - als Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, aber auch für eine gemischt-gewerbliche Nutzung. Durch die etwas erhöhte Lage hat man von allen Ebenen einen schönen Fernblick in südlicher Richtung. Die Landstraße weist trotz ihrer Frequenz nur langsam fließenden Verkehr auf. Die Bushaltestelle befindet sich vis-à-vis. Das Gebäude verfügt auf jeder Ebene über Sanitärinfrastruktur und die Möglichkeit für Küchen. Auch der Keller ist von der zentralen Wärmeversorgung umfasst. Haus und Außenanlagen befinden sich in gutem Zustand. Das Haus ist nicht mehr bewohnt und kann vom Käufer kurzfristig übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Haus Ansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ac9ed37d26502740a4a26fb19a7d874b/fc_h600_w800/3VvPporHgIoxrDCVwVhzld.jpg Garten Terrasse image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a5a92076dc89e0ac203e7addfe0a3cdd/fc_h600_w800/2RgOaKsbs08Xmqc3dhnqby.jpg Laube image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8ba255f40ab8f9015027316daad13e85/fc_h600_w800/6hmpkg9GxqjGsRrd3VFvfP.jpg Garten image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1f24c2d6fb481f4030ccf971693c2a54/fc_h600_w800/6dMAvnYyoPoOf9koPYuwtZ.jpg Wohnraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9cec0b2fad8c3add5aadba186afc6cc1/fc_h600_w800/1gXbpaOp5tw8rMAbiEl9Hs.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bcd8129520690db221dc1fbe896d210f/fc_h600_w800/4Ge2VerCfPF2Ybau1FIeq.jpg Bad image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1e6fbf5ff2aa486a984b76a611fd7e97/fc_h600_w800/2exH0lJMTRelgXJPSPsF97.jpg Dachgeschoß image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/60d9e7d6ccb308aa0a4c43cbdff81d32/fc_h600_w800/3mtkABb5UHT20q0ADtgSdw.jpg Ausblick image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5da60a74b59e1c2e859c45dc3ec318f0/fc_h600_w800/nOTTELsMdoDj1zkwEPrHv.jpg Carport image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/86aea5d1d1963f2eafd0a05a5ec9c63d/fc_h600_w800/4hAq8y4vWyApeisVzX99wn.jpg Erdgeschoß image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/af534858b17ed04afe8d36530e1a8f70/fc_h600_w800/7bq8jvlX3FCSXkhG5Gvezv.jpg 1.OG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/307ad06739bcf8b07c27b73f6f3c4e13/fc_h600_w800/4GWWXjR2wAJVJF4SXIgs60.jpg Dachgeschoß image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/49bf8ef18c94519b37597528b724ee1f/fc_h600_w800/160ciXDBNYnEhtKayOeUDE.jpg Keller image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/06f35f05b438be4b16a89f8731c20f9a/fc_h600_w800/hyqujtvcMyi3yRJR3srFy.jpg true F59GSK 8830911 https://immo.sn.at/immobilien/wohnhaus-gaisbergblick-F59GSK 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T03:03:47.851893Z 2023-08-01T03:03:47Z 2024-06-05T01:01:37Z 5026 Salzburg 3 false 545900 EUR 56.22 2 1 30.81 true 2024 Wohnen am Aignertal Das hochwertige Neubauprojekt ‚Wohnen am Aignertal‘ wird derzeit durch einen renommierten Bauträger aus dem Land Salzburg errichtet. Insgesamt entstehen 13 exklusive Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über Außenflächen in Form von Balkon, Dachterrasse oder einem Garten. Der Bauträger legt besonderen Wert auf eine nachhaltige Bauweise, so wird das Wohnhaus als Massivbau errichtet und mit aufwendiger ökologischer Haustechnik ausgerüstet. Die Energie- und Wärmegewinnung wird durch Erdwärmesonden sowie über eine Photovoltaikanlage gewährleistet. Die gegenständliche 2-Zimmer-Wohnung mit rund 56 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoß des Wohnhauses und begeistert neben seinem durchdachten Raumprogramm insbesondere mit einer sehr großzügigen Außenfläche. Verbunden über große Glasflächen, erweitert der Außenbereich mit seinen mehr als 30 Quadratmetern das Wohnzimmer und bietet sich perfekt an für Indoor-Outdoor-Living und eine wohnliche Außengestaltung. Die Wohnung selbst verfügt über einen attraktiven Wohn- Essbereich mit offener Wohnküche, ein Schlafzimmer, in welchem eine begehbare Ankleide Platz finden würde, und über ein Badezimmer mit WC. Alle Räume sind zentral über den Vorraum begehbar. Der Wohnbereich ist nach Nord/Osten ausgerichtet, der Schlafbereich ist nach Osten orientiert, welche eine angenehme Morgenbesonnung ermöglicht. Die Ausstattung der Wohnung wird sehr exklusiv gewählt: Eichenparkett gebürstet oder geölt, elektrischer Sonnenschutz, Villeroy & Boch Sanitärausstattung und ein zentrales BUS-System sind nur einige der attraktiven Merkmale. Anhand der Bau- und Ausstattungsbeschreibung kann das Design der Ausstattung noch individuell ausgewählt werden. Tiefgaragenstellplätze können flexibel nach Verfügbarkeit zur Wohnung dazu erworben werden. In der Tiefgarage wird die Möglichkeit einer Ladeinfrastruktur vorgesehen. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Visualisierung Innenraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/905f0b3618c39d594a5093c3c5b7afa8/fc_h600_w800/5B9STZPw2tbBauhQOfOxf7.jpg Visualisierung Innenraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1e6764658423d895b08eaa4a09799938/fc_h600_w800/6qPKmAuit7roaF1MKdu50d.jpg Visualisierung Innenraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e18084728e7e98679cc632e546752be4/fc_h600_w800/5jr6EWXlmq14URfgJBo5mT.jpg Visualisierung Innenraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2dc18a003affc97d826800381027f8a6/fc_h600_w800/3FuK7I55hJujhN4OR5a3OI.jpg Visualisierung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a2615d12144f74c3b03ccc78429e95fe/fc_h600_w800/1f68WyYodrUIsoAgyZ1edj.jpg Visualisierung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/75c6dd19a342cd56180a93d423f98bac/fc_h600_w800/4mFcVWQ1JpYAZXs84xyAYY.jpg Visualisierung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/45a4fac8f46db9bd9cd5f8177a801fc6/fc_h600_w800/5YjOZawPsAwrANUrrvH3Co.jpg Visualisierung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1bc084f8a486dea53f397a957e8d281f/fc_h600_w800/7DQT0pabV3iIYgS8CnZ64I.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e2c880fe5bbbde3d33697e2b16998498/fc_h600_w800/62IUnYrZ2NvXaPg0Q12E8W.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cacf8a2ff093c9adcf469e5102ebaa59/fc_h600_w800/5nw1bqLv1OrYALLCDBZuc1.jpg true F4CC9C 8791264 https://immo.sn.at/immobilien/wohnen-am-aignertal-F4CC9C 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T03:03:45.561349Z 2023-08-01T03:03:45Z 2024-06-05T01:01:39Z 5026 Salzburg 3 false 635200 EUR 52.78 2 1 14.33 true 2024 Wohnen am Aignertal Das hochwertige Neubauprojekt ‚Wohnen am Aignertal‘ wird derzeit durch einen renommierten Bauträger aus dem Land Salzburg errichtet. Insgesamt entstehen 13 exklusive Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über Außenflächen in Form von Balkon, Dachterrasse oder einem Garten. Der Bauträger legt besonderen Wert auf eine nachhaltige Bauweise, so wird das Wohnhaus als Massivbau errichtet und mit aufwendiger ökologischer Haustechnik ausgerüstet. Die Energie- und Wärmegewinnung wird durch Erdwärmesonden sowie über eine Photovoltaikanlage gewährleistet. Die gegenständliche 2-Zimmer-Wohnung mit rund 53 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoß des Wohnhauses und begeistert neben seinem durchdachten Raumprogramm insbesondere mit einer sehr großzügigen Außenfläche. Verbunden über große Glasflächen, erweitert der Außenbereich mit seinen ca. 14 Quadratmetern das Wohn- und Schlafzimmer und bietet sich perfekt an für Indoor-Outdoor-Living welche herrliche Sonnenstunden ermöglicht. Die Wohnung selbst verfügt über einen attraktiven Wohn/Essbereich mit offener Wohnküche, ein Schlafzimmer und über ein Badezimmer mit WC. Alle Räume sind zentral über den Vorraum begehbar. Der Wohn- und Schlafbereich sind nach Süden orientiert, welche für ein sehr helles Wohnambiente sorgt. Ein Abstellraum rundet das Raumprogramm ab. Die Ausstattung der Wohnung wird sehr exklusiv gewählt: Eichenparkett gebürstet oder geölt, elektrischer Sonnenschutz, Villeroy & Boch Sanitärausstattung und ein zentrales BUS-System sind nur einige der attraktiven Merkmale. Anhand der Bau- und Ausstattungsbeschreibung kann das Design der Ausstattung noch individuell ausgewählt werden. Tiefgaragenstellplätze können flexibel nach Verfügbarkeit zur Wohnung dazu erworben werden. In der Tiefgarage wird die Möglichkeit einer Ladeinfrastruktur vorgesehen. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Visualisierung Innenraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/058c33e94c50fa57ec0bd5fdae5ace8a/fc_h600_w800/2nD6HwsyT0c5fAUSA2ZGNf.jpg Visualisierung Innenraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fa7fd0df6c2cdb1d8ff8d6bbfae7f758/fc_h600_w800/19LjyWvpkagWwhmwNPOF9f.jpg Visualisierung Innenraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c318ff9a6d1d8e942a4faff7f4db01b8/fc_h600_w800/4cfvfzJnLrR58m1ej8lxQX.jpg Visualisierung Innenraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/186ba0fa599aa8541b1cc8f59fbd9091/fc_h600_w800/7gQYkyHP46CZKFXOTBSRoc.jpg Visualisierung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/73c0b1f303d0eced2086f4f39cbe3803/fc_h600_w800/WiJyx91suBAE8dF8NZupb.jpg Visualisierung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/529f129ca8587c9f6fd20d1b596f2b0d/fc_h600_w800/4QYAN8vO5xstIUoDmrL77Y.jpg Visualisierung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4989927f5d67232ffa42a9e734dc32ab/fc_h600_w800/5MX7J3wRJgZvRePQhiCyiE.jpg Visualisierung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6bbdf3a23761c0531ecc0db36d960dea/fc_h600_w800/6AnG8yAY4mE3kxNiMKpUZH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a4e77b63b810de3a8e5f0a7efcc766ee/fc_h600_w800/5plHhPCq1JFNePh0IfGKLY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/00746a552273e50d87748799b5c97522/fc_h600_w800/6GuDeeapC7FDseDRnHr2Yc.jpg true F4CC9D 8791261 https://immo.sn.at/immobilien/wohnen-am-aignertal-F4CC9D 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T03:03:45.561262Z 2023-08-01T03:03:45Z 2024-06-05T01:01:36Z 5026 Salzburg 3 false 737600 EUR 59.37 2 1 26.64 45.95 true 2024 Wohnen am Aignertal Das hochwertige Neubauprojekt ‚Wohnen am Aignertal‘ wird derzeit durch einen renommierten Bauträger aus dem Land Salzburg errichtet. Insgesamt entstehen 13 exklusive Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über Außenflächen in Form von Balkon, Dachterrasse oder einem Garten. Der Bauträger legt besonderen Wert auf eine nachhaltige Bauweise, so wird das Wohnhaus als Massivbau errichtet und mit aufwendiger ökologischer Haustechnik ausgerüstet. Die Energie- und Wärmegewinnung wird durch Erdwärmesonden sowie über eine Photovoltaikanlage gewährleistet. Die gegenständliche 2-Zimmer-Wohnung mit rund 59 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoß des Wohnhauses und begeistert neben seinem durchdachten Raumprogramm insbesondere mit einer sehr großzügigen Außenfläche. Verbunden über große Glasflächen, erweitert der Außenbereich mit seinen ca. 46 Quadratmetern Terrasse und ca. 27 Quadratmetern Gartenfläche das Wohn- und Schlafzimmer und bietet sich perfekt an für Indoor-Outdoor-Living welche herrliche Sonnenstunden ermöglicht. Die Wohnung selbst verfügt über einen attraktiven Wohn/Essbereich mit offener Wohnküche, ein Schlafzimmer und über ein Badezimmer mit WC. Alle Räume sind zentral über den Vorraum begehbar. Der Wohnbereich ist nach Nord/West ausgerichtet, welche für ein sehr helles Wohnambiente sorgt. Der Schlafbereich ist nach Norden orientiert. Ein Abstellraum rundet das Raumprogramm ab. Die Ausstattung der Wohnung wird sehr exklusiv gewählt: Eichenparkett gebürstet oder geölt, elektrischer Sonnenschutz, Villeroy & Boch Sanitärausstattung und ein zentrales BUS-System sind nur einige der attraktiven Merkmale. Anhand der Bau- und Ausstattungsbeschreibung kann das Design der Ausstattung noch individuell ausgewählt werden. Tiefgaragenstellplätze können flexibel nach Verfügbarkeit zur Wohnung dazu erworben werden. In der Tiefgarage wird die Möglichkeit einer Ladeinfrastruktur vorgesehen. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Visualisierung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/248f7bccc6ebd84f216639c32ceabfcb/fc_h600_w800/4mRwWg8MutyLXM0Z2fcvGt.jpg Visualisierung Innenraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/44447a0b8f97f4351685e1b2e0ed2be3/fc_h600_w800/56QHKjOKnCyOT2DyvsLNrT.jpg Visualisierung Innenraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b0f940928abdca327a41ef7c886129e4/fc_h600_w800/51hESHbA1KvK1hKDhPuWy2.jpg Visualisierung Innenraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8d6462eb56bc9da6a63a65459c7c51cb/fc_h600_w800/6rv7VXslbMK6qEvDvC2L5K.jpg Visualisierung Innenraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5d335381ec5f9bc2da2f6e44b8393bc4/fc_h600_w800/6WwlgFKjs0n1Ouri5NHpTD.jpg Visualisierung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b1011c19b571d4ecdaad8ea06d65e12f/fc_h600_w800/4UtzfASy3A8ESYVmszeUAl.jpg Visualisierung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/203e886a9990531587947417904705c5/fc_h600_w800/1vK6kFmCOtzZR07y1alckg.jpg Visualisierung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f8d8bb1e88ceb95ecc0c707fbcd14e4f/fc_h600_w800/6S9Xd1pHgmErupZP6O47ne.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d220603b9d244ae14b59dc1ac0d8603d/fc_h600_w800/PwOKY0e1xTOmy1AnJP3Ju.jpg Lageplan image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/effa90c66770ba81172337f81801fe85/fc_h600_w800/INKS45SBb9ZoCL4T5aBs0.jpg true F4CC9L 8791258 https://immo.sn.at/immobilien/wohnen-am-aignertal-F4CC9L 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T03:03:45.561013Z 2023-08-01T03:03:45Z 2024-06-05T01:01:39Z 5026 Salzburg 3 false 779400 EUR 57.28 2 1 21.23 2024 Wohnen am Aignertal Das hochwertige Neubauprojekt ‚Wohnen am Aignertal‘ wird derzeit durch einen renommierten Bauträger aus dem Land Salzburg errichtet. Insgesamt entstehen 13 exklusive Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über Außenflächen in Form von Balkon, Dachterrasse oder einem Garten. Der Bauträger legt besonderen Wert auf eine nachhaltige Bauweise, so wird das Wohnhaus als Massivbau errichtet und mit aufwendiger ökologischer Haustechnik ausgerüstet. Die Energie- und Wärmegewinnung wird durch Erdwärmesonden sowie über eine Photovoltaikanlage gewährleistet. Die gegenständliche 2-Zimmer-Wohnung mit rund 57 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoß des Wohnhauses und begeistert neben seinem durchdachten Raumprogramm insbesondere mit einer sehr großzügigen Außenfläche. Verbunden über große Glasflächen, erweitert der Außenbereich mit seinen ca. 21 Quadratmetern das Wohn- und Schlafzimmer und bietet sich perfekt an für Indoor-Outdoor-Living welche herrliche Sonnenstunden ermöglicht. Die Wohnung selbst verfügt über einen attraktiven Wohn/Essbereich mit offener Wohnküche, ein Schlafzimmer und über ein Badezimmer mit WC. Alle Räume sind zentral über den Vorraum bzw. das Wohnzimmer begehbar. Der Schlafbereich ist nach Süden und der Wohnbereich nach Süd/West orientiert, welche für ein sehr helles Wohnambiente sorgt. Ein Abstellraum und ein separates WC runden das Raumprogramm perfekt ab. Die Ausstattung der Wohnung wird sehr exklusiv gewählt: Eichenparkett gebürstet oder geölt, elektrischer Sonnenschutz, Villeroy & Boch Sanitärausstattung und ein zentrales BUS-System sind nur einige der attraktiven Merkmale. Anhand der Bau- und Ausstattungsbeschreibung kann das Design der Ausstattung noch individuell ausgewählt werden. Tiefgaragenstellplätze können flexibel nach Verfügbarkeit zur Wohnung dazu erworben werden. In der Tiefgarage wird die Möglichkeit einer Ladeinfrastruktur vorgesehen. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Visualisierung Dachterrasse image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/93b3d12569665d4df3e315bd857cc3d8/fc_h600_w800/5RIhv7LLMgtXeCocTIjl7v.jpg Visualisierung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/47fd340d338f78feb076c1cbd9163fd7/fc_h600_w800/3kCAJwwQpaxC4sWVcDBGc2.jpg Visualisierung Innenraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5d695c8d7b92c19da19ffba483c59c07/fc_h600_w800/1YTbOQxT1VwXsDfOlA13Sx.jpg Visualisierung Innenraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5fdb5482bc3d32c76ef708dde0f404a3/fc_h600_w800/43KXHClCAu0Bj7ijdN0eRH.jpg Visualisierung Innenraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4b62b4f9077e2f83cc4c02129b85fcb5/fc_h600_w800/3u3ULQiOQP7wsmuMyj3ue.jpg Visualisierung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b27a0af7c4d4691b2f08b73413691a69/fc_h600_w800/6BQj0lCOTpjOQ480i3AjJL.jpg Visualisierung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9df48e7820372f16c0978d1f66d27b0b/fc_h600_w800/5kJLnc5oGkfyoszEw0bif4.jpg Visualisierung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9c8684775b07fd7f6eb80c84d091ce52/fc_h600_w800/1kjfbyWaLQuNrU3F3yzEya.jpg Visualisierung Innenraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d7f9e7c620875cca0127cbe4a5b9da78/fc_h600_w800/45PzDbHQFjDLaOytQLnAT4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e70f863f922e5b10f8311f22be341688/fc_h600_w800/6X16U173cfxMbuPiZ3UuM2.jpg Lageplan image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/51bcdc5659be5ee24859775e9a9df5ea/fc_h600_w800/4R9zIL5BARU0L2pjVYw6i7.jpg true F4CC9P 8791260 https://immo.sn.at/immobilien/wohnen-am-aignertal-F4CC9P 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T03:03:45.561178Z 2023-08-01T03:03:45Z 2024-06-05T01:01:39Z 5026 Salzburg 3 false 1030000 EUR 94.84 3 1 54.03 43.75 true 2024 Wohnen am Aignertal Das hochwertige Neubauprojekt ‚Wohnen am Aignertal‘ wird derzeit durch einen renommierten Bauträger aus dem Land Salzburg errichtet. Insgesamt entstehen 13 exklusive Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über Außenflächen in Form von Balkon, Dachterrasse oder einem Garten. Der Bauträger legt besonderen Wert auf eine nachhaltige Bauweise, so wird das Wohnhaus als Massivbau errichtet und mit aufwendiger ökologischer Haustechnik ausgerüstet. Die Energie- und Wärmegewinnung wird durch Erdwärmesonden sowie über eine Photovoltaikanlage gewährleistet. Die gegenständliche 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und überzeugt insbesondere mit zwei Terrassen und eigenem Garten. Die Wohnung verfügt über rund 95 Quadratmeter auf 2 Ebenen. Im Erdgeschoß findet man einen attraktiven Wohn/Essbereich mit offener Wohnküche, der durch großzügige Glasflächen besonders weitläufig wirkt. Vom Wohnraum gelangt man in den Garten oder über eine innenliegende Treppe in das Tiefparterre. Im Tiefparterre findet sich ein weiteres Zimmer mit zusätzlichen 33,63 Quadratmetern. Durch einen vorgelagerten Lichthof, welcher mit Holzdielenböden attraktiv als zusätzliche Terrassenfläche ausgestaltet wird, genießt man vollumfängliche Besonnung mit Tageslicht. Von der Terrasse im Tiefparterre gelangt man zudem über die Außentreppe auf die zweite Wohnebene und den Garten. Das Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoß der Wohnung und ist nach Nord-Ost arrangiert. Der ruhig situierte Schlafraum besticht mit einem begehbaren Schrankraum und Bad-en-suite. Ein Abstellraum und ein separates Gäste-WC runden das Raumprogramm perfekt ab. Der Garten der Wohnung hat mit rund 54 Quadratmetern die ideale Größe. Auf der ebenerdigen Terrasse mit rund 33 Quadratmetern sowie auf der zweiten Terrasse mit rund 19 Quadratmetern findet sich genug Platz für eine tolle Outdoor-Gestaltung. Die Ausstattung der Wohnung wird sehr exklusiv gewählt: Eichenparkett gebürstet oder geölt, elektrischer Sonnenschutz, Villeroy & Boch Sanitärausstattung und ein zentrales BUS-System sind nur einige der attraktiven Merkmale. Anhand der Bau- und Ausstattungsbeschreibung kann das Design der Ausstattung noch individuell ausgewählt werden. Tiefgaragenstellplätze können flexibel nach Verfügbarkeit zur Wohnung dazu erworben werden. In der Tiefgarage wird die Möglichkeit einer Ladeinfrastruktur vorgesehen. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Visualisierung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2f0604e711108dbb3f1be04708ac178d/fc_h600_w800/2m9vinCjjhmISW6XeRg5Ba.jpg Visualisierung Innenraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/92c2b615e206ff8bf50a5f50a5d9bdcc/fc_h600_w800/6ZhuA8UakoNcJZEpiWrPW5.jpg Visualisierung Innenraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2e19882c60e94b279a2bdeca3b6ac20d/fc_h600_w800/1IsdlFqB3FmMslXYYLXihl.jpg Visualisierung Innenraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0b2f0711dcfadd8e2990fed04b201366/fc_h600_w800/22de2Y7nn5iWJg6UG2x1wT.jpg Visualisierung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/30cdb14e1f1706f92382991001307d17/fc_h600_w800/5KpYmSpXUUrO5P0tCmVxyH.jpg Visualisierung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7f19a185ca52c9b7dc3b828c6b1c3de7/fc_h600_w800/5mDR77AGsZlgwcl6y4PYKu.jpg Visualisierung Innenraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3b1e5fcf9011c99dbed874fdb9dc8b87/fc_h600_w800/4CGHUS7OFfemznD1dfMlXq.jpg Visualisierung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ac8c4c685068c91811851246812d7f12/fc_h600_w800/5j50S0GiIr1wOFExb3ME4z.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bfea1e7b6b737b1d52d4225c22d1d000/fc_h600_w800/3LuK8WSaAXdIOJBjvttHjp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3c802c3e816ab2eb04ba8947f5d251b5/fc_h600_w800/6kzkRFON8tQCLHGXnj8R1P.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e0bb3183cb60765a2ac2be7722d6747c/fc_h600_w800/1uzggFGBJNGOuBdnYIVy83.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c644490625aff57a0a1345b70a50e461/fc_h600_w800/2TeLgzFYol5FzMCP8kZoNt.jpg true F4CC9Q 8791265 https://immo.sn.at/immobilien/wohnen-am-aignertal-F4CC9Q 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T03:03:45.561157Z 2023-08-01T03:03:45Z 2024-06-05T01:01:39Z 5020 Salzburg 2 false 2700000 EUR true 146.25 2 1216.6 56.8 1992 Live (in) the best: Penthouse mit Pool und Festungsblick Das aus den 1990er Jahren stammende Mehrparteienhaus zeigt seine Exklusivität nicht nur in der anspruchsvollen Architektur und Lage sondern vor allem durch die hohe Privatsphäre. Lediglich 4 Wohneinheiten sind in dem Haus untergebracht. Die exklusive Penthouse-Maisonette ist das absolute Juwel der Liegenschaft mit den besonders weitläufigen Terrassen- und Außenflächen sowie dem Poolbereich mit SPA. Auf allen Wohnebenen genießt man die umlaufenden Terrassenflächen, welche durch die Süd-Westausrichtung herrliche Besonnung anbieten. Von jeder Ebene gelangt man zum Highlight der Liegenschaft: dem Pool mit Poolhaus und Wellness. Der Pool mit rund 15 Quadratmetern wird von einer hölzernen Liegeplattform gesäumt. Dahinter gelegen offeriert das Poolhaus einen geschützten Ruhebereich mit Built-In-Bar und eine Sauna mit Dusche. Von allen Innen- und Außenbereichen eröffnet sich der einmalige Blick auf die Festung Hohensalzburg. Die Maisonette selbst verfügt über rund 146 Quadratmeter auf 2 Wohnebenen. Die untere Wohnebene beherbergt den Eingangsbereich, einen großzügigen Master-Bedroom mit begehbarem Kleiderschrank sowie ein Gästezimmer oder Büro. Der Master-Bedroom könnte bei Bedarf in zwei Schlafräume geteilt werden. Auf der gleichen Ebene sind das Master-Badezimmer und ein Gäste-Bad zu finden. Die Bäder sind mit hochwertigem zeitlosen Marmor ausgestattet. Das Master-Bad verfügt über einen Doppel-Waschtisch, eine Badewanne sowie eine Walk-In-Dusche und WC. Das Gäste-Bad verfügt über eine Dusche und Waschtisch. Die obere Wohnebene eröffnet sich mit über 67 Quadratmetern besonders zeit-geistig in einem offenen Wohnkonzept. Die architektonisch anspruchsvolle Gestaltung schafft gemütliche Wohnmomente genauso wie Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Im Herzen des Raumes befindet sich ein offener Kamin mit Panoramaglas und die exklusive Designer-Küche in Form eines Pentagon. Die stylische und gleichzeitig zurückhaltende Designer-Küche fügt sich perfekt in das offene Wohnen ein und bietet nebst einem Ceranfeld unter anderem auch ein Gaskochfeld für Koch-Profis. Der Wohnraum ist, wie die Räume im unteren Geschoss, auf den herrlichen Weitblick ausgerichtet und dadurch besonders lichtdurchflutet. Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkettoden ausgestattet und wurde vor wenigen Jahren sehr geschmackvoll und aufwendig modernisiert. Zum Penthouse ist in der Tiefgarage ein Stapel-Parker zugeordnet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Pool mit Poolhaus image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fa7f3e451f0e48f06d45f583739f63ff/fc_h600_w800/3lPDxjvh6dWWEIJxDQmop9.jpg Ausblick image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d0ab0acadadda6555e944e8040ee0b31/fc_h600_w800/68BZBB3KuRHcsY9j79tUcn.jpg Ausblick Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b7e622793d4c33bea3683e67af208b93/fc_h600_w800/7gRFy5ckfQm7KtfnNeXM9f.jpg Diele image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/03a1993233ddb16e5667fc59fd14bed7/fc_h600_w800/2cfxbWIRc6W8qBmBCOT434.jpg Wohnen image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ef8457dc364262bb0494c586aba02bdb/fc_h600_w800/7jpqQcfJCdWFFA3wsIuikH.jpg Wohnraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/58aca35c315c9cf018baa68aedd5498f/fc_h600_w800/eJNxkghGFCYNenIS7aGAy.jpg Wohnraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cc22fb08ca3f0d8fd90305dcd2d0f405/fc_h600_w800/fUHSH1jea0bOBOxRZK0fW.jpg Offener Kamin image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3e906b9a283151407e0d0ae34921669a/fc_h600_w800/7KSuWR115nNXYKhPSM5Fx7.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/94a942025dc4c5270a08a9719ba27894/fc_h600_w800/3G8cBTjrL7QerbTCg0uJHS.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0f55c226b9a52306bbd3fa3d8784dd6c/fc_h600_w800/7Hbe7A3zxJJ4j3aDYzluce.jpg Bad image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/50d800818288d2bf15f1adc36b6e30cf/fc_h600_w800/lPdWd4C4SrHDE1uCE0mu.jpg true FPCSJW 9497694 https://immo.sn.at/immobilien/live-in-the-best-penthouse-mit-pool-und-festungsblick-FPCSJW 2024-06-03 2024-06-04 ad_renewal 2024-06-03T15:31:36.749611Z 2024-06-03T15:31:36Z 2024-06-04T23:02:46Z 5020 Salzburg false EUR true 74.4 2 1 18 2024 Geschäftslokal Neubau mit Top Infrastruktur Die gegenständliche gewerbliche Mietfläche im Erdgeschoß ist 74,40 Quadratmeter groß und bietet ein hohes Maß an Flexibilität für unterschiedlichste Nutzer. So ist die Einrichtung einer Ordination / Praxis, eines Büros, Studios oder genauso einer Geschäftsfläche denkbar. Die barrierefreie Zugangsmöglichkeit begünstigt diese Nutzungsvarianten. Zudem verfügt die Fläche über zwei Terrassen mit je 9,30 Quadratmeter. Die Bauherrin legt besonderen Wert auf die Auswahl langlebiger Materialien und die Errichtung in einem wertbeständigen Baustandard. Aktuell befindet sich der Neubau in Errichtung, eine Übergabe könnte ab Mai 2025 stattfinden. Das derzeit geplante Raumkonzept ist durchdacht und weist 3 Räume aus verbunden über ein großzügiges Wartezimmer / Foyer. Ausreichend Infrastrukturflächen wie WC‘s und eine Teeküche sind ebenso berücksichtigt. Die gesamte Fläche ist gesäumt von Tageslichtflächen, was ein besonders angenehmes Arbeiten begünstigt. Einen detaillierten Überblick über die Ausstattung ermöglichen wir bei Interesse gerne durch die Bau- und Austtattungsbeschreibung. Durch den Neubaustandard sind alle technischen Ausstattungen auf dem modernsten Stand. Beheizt wird die Fläche mit Fernwärme über eine Fußbodenheizung. Die Betriebskosten werden mit rund EUR 2,15 / m² erwartet sowie Heizung und Warmwasser mit rund EUR 0,75 / m². Der Gewerbefläche ist zudem 1 Tiefgaragenstellplatz zugeordnet, welcher für monatlich EUR 100,00 zzgl. gesetz USt. zzgl. BK angemietet werden kann. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Außenansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f09452ee41283a7fe07f6919dbb96f06/fc_h600_w800/g9GAZxouv0BAa4IW26OBw.jpg Empfang image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d42f782b31adec9ee0f72b34164909fc/fc_h600_w800/3HMWD2AxgWHEGPBj0fEN33.jpg Visualisierung Foyer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bdbf38c3eac20471180f5114123ddb7e/fc_h600_w800/7A8RxlD9NW7SzGNf4H3I3x.jpg Behandlungsraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/663acd6337126161aaab4c3b1a922c19/fc_h600_w800/7M2dTliTnCOl5ZzBK9Xs7W.jpg Behandlungsraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/233c5f409449ae9eb5de10d984b03311/fc_h600_w800/2o5BL3n4IZQBIjIUIzjy3M.jpg Außenansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/921cd298a2c18cf06df2f5b9055f6adf/fc_h600_w800/3TiKrFflzFnkbytaKrEEm2.jpg Visualisierung Behandlungsraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d181331da5101a4262a11db381b6a9cf/fc_h600_w800/1r7KVxTAyEdqwQ3KaAHtBq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/522c4577d224110fe9108713d3a4c052/fc_h600_w800/wZTPf8PXSXtNw9hudMDm9.jpg true FPCS2P 9497517 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftslokal-neubau-mit-top-infrastruktur-FPCS2P 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T15:01:44.621559Z 2024-06-03T15:01:44Z 2024-06-05T04:31:50Z 5020 Salzburg false EUR true 625 Villenprojekt Morzg Die angebotene Villen-Parzelle befindet sich in einer besten ebenen Wohnlagen Salzburgs, nur einen Steinwurf vom Renaissance-Schloss Hellbrunn und dem Richtung Untersberg vorgelagerten Naturpark entfernt. Bauplätze dieser Qualität sind in Salzburg äußerst rar. Sowohl die Salzburger Innenstadt, der Tiergarten und die Gemeinde Anif samt Autobahn (Salzburg-Süd) sind auf kurzem Wege zu erreichen. Über die nahe Keltenallee sind die benachbarten Stadtteile Leopoldskron und Gneis schnell erreicht, über die Hellbrunner Allee ist die Salzburger Altstadt verkehrsfrei mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar - beide Alleen sind als Naturdenkmäler geschützt. Der öffentliche Bus befindet sich in unmittelbarer Nähe. (Haltestelle ‚Schloss Hellbrunn‘). In einer verkehrsfreien Sackgasse (Privatstraße) gelegen, zeichnet sich das Umfeld des Bauplatzes durch eine besonders lockere Bebauung und gehobene Nachbarschaft aus. Der freie Blick auf die südwestlich vorgelagerten Grünareale bis zum Untersberg ist unverbaubar. Auf dem Grundstück wurde von einem namhaften Salzburger Architekten eine zeitlose, zweigeschossige Neubauvilla mit großzüfiger Unterkellerung entworfen und zur Baureife gebracht. Die oberirdische Wohnfläche beträgt über 200 m² zuzüglich einem über 120 m² großen Kellergeschoss, das für einen Vollausbau (Fitness, Wellness, Weinkeller) konzipiert ist. Ebenso verfügt das geplante Haus über ein geräumiges Doppel-Carport und ist die Situierung eines großen Swimmingpools (siehe Visualisierung) möglich. Die vorhandene Planung kann verwendet werden und ist im Kaufpreis inkludiert. Für die Umsetzung des Neubaus kann auf Wunsch der Kontakt zu qualifizierten Baufirmen und Professionisten hergestellt werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Universität <2.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Visualisierung Außenansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b6da8197cf1c71b5320ef985b247fcf0/fc_h600_w800/4rW5wkEkro3TicQULKqbb1.jpg Aussicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6856fc1e72681715940e61eb9b8ab9b4/fc_h600_w800/7xAzluBB9eB2oN7T4Kv3KQ.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d2d75d04a67e80bc260382da9b7e4370/fc_h600_w800/5iKumZztaGT3LUpPm3u4en.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8ffbf447e31459084208f28019f88e10/fc_h600_w800/7MKbEUlE6i3qrgfWhrX8kZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b74e08a337e997a0cef642c9dfaa9ce6/fc_h600_w800/5iFIGItInJ2JhXEuppF0fw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8360c03fd6391423209036c6693184d4/fc_h600_w800/4WrAXn9eyKkH5iuIdHovBX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/db2b166f98836c03e5eb9d0b3a5c5256/fc_h600_w800/781Qjts6gzepf2TlXSuglb.jpg true DXS5W3 8557676 https://immo.sn.at/immobilien/villenprojekt-morzg-DXS5W3 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T14:00:47.857763Z 2023-03-27T14:00:47Z 2024-06-05T01:01:36Z 5301 Eugendorf false 1300000 EUR true 166 842 3 1979 Landvilla mit Pool am Eugendorfer Berg Die elegante Landvilla zeigt sich großzügig mit ihren rund 166 Quadratmetern Wohnfläche auf 2 Wohngeschossen plus Kellergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich die modern gestaltete Wohnküche sowie das weitläufige Wohnzimmer mit dem Wintergartenanbau mit rund 42 Quadratmetern, welcher zu jeder Jahreszeit einlädt die herrliche Aussicht zu genießen. Vom Erdgeschoss gelangt man über einen geschmackvollen Eingangsbereich in das obere Wohngeschoss, welches 2 Schlafzimmer, eines davon mit Badezimmer und Ankleide en suite, bereit hält sowie eine Einlieger-Wohnung mit eigener Kochgelegenheit. Die ländliche Villa wurde über die letzten Jahre mit viel Gespür und finanziellem Aufwand instandgehalten. So wurde 2005 das Dach erneuert, Anfang der 2000er Jahre wurde der Wintergarten neu errichtet und die Heizung sowie die Türen und Fenster großteils erneuert. Ebenso wurde das Haus um einen Vollwärmeschutz ergänzt und 2021 eine Photovoltaik-Anlage angebracht. Im Jahr 2019 wurde eine Wärmepumpe zur Aufbereitung von Warmwasser eingebracht sowie eine Pool-Instandhaltung. Das Landhaus präsentiert sich in sehr gepflegtem und vor allem geschmackvollem Zustand. Besonders der großzügige Garten und der Außenpool sind vom Paar bis hin zur Familie perfekt geeignet. Eine Sauna im Kellergeschoss rundet das Angebot ab. Die aktuellen Eigentümer der Liegenschaft planen nach dem Verkauf noch bis zum Bezug einer neuen Wohnung im Wohnhaus zu bleiben. Hierfür wird mit dem Verkauf ein Mietvertrag auf 3 Jahre errichtet zu einer monatlichen Miete iHv EUR 3.000,00 brutto monatlich. Dies entspricht gerundet einer Rendite von 2,20 %. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <8.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <5.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Außenansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/69f360904275cf8290c27381e8ad0bfa/fc_h600_w800/1e16bToL8xp7NWRMiVFEvy.jpg Wohnraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/abf76b36b1c20ed153eca9b863c3b9fd/fc_h600_w800/2QsNXAUXOPqYY5CfmV1wxT.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/40ef91f458a96038171da5ccc277869b/fc_h600_w800/mkXkToONy4Wshd66Jsydg.jpg Wintergarten image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/271243992b90133f013fa6d8eff4534d/fc_h600_w800/thEeG3hRokIHWvm5jB9WV.jpg Wintergarten image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fc75ef6350c7bbf4d4aae1a4d1ec8a6f/fc_h600_w800/5UuziPf9DkdB8K8mYSCk6Z.jpg Vorraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d7ccf47bd141c9604daf3d5e96158e31/fc_h600_w800/7irANpPCMMT20UCg3LKhkd.jpg Wohnraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d82286cc89054a8b01a05c4bc6b25ef3/fc_h600_w800/2TTGOCWtI3TuWAL5ad9ZYB.jpg Zimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dc3c6711094bb999c3954d0c09f11eac/fc_h600_w800/24mkpKUUcpKEtMzf5Oh4Xf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/48581e7ea34b5a1a59c9bfd422633ebd/fc_h600_w800/2eYgZ3dxshpkMnEXj65mAm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9c99b2b5264ce8ef998870795c8dd4d9/fc_h600_w800/5WhTAsuO5ZSQSlbnneDtMp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9714d265dae0eae13d115c892e37c509/fc_h600_w800/5Fjq4InUm1QNZDDBS85nPf.jpg true FPCC8Z 9497227 https://immo.sn.at/immobilien/landvilla-mit-pool-am-eugendorfer-berg-FPCC8Z 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T11:31:56.619129Z 2024-06-03T11:31:56Z 2024-06-05T01:01:37Z 5020 Salzburg false EUR true 71.57 2 1 2 Büro-Praxis Elisabeth-Vorstadt Die Einheit verfügt über einen eigenen Eingang, hier sind nur wenige Stufen zu überwinden - im übrigen ist sie barrierefrei. Besonders hervorzuheben ist die hochwertig ausgeführte Infrastruktur mit Bad/WC mit gläserner Dusche und Fenster sowie moderner Einbauküche mit Fenster nach Süden. Ebenso verfügen die beiden Büro/Therapieräume über Fenster nach Norden und Süden. Die Räumlichkeiten wurden in den letzten Jahren umfassend renoviert und hochwertig geschmackvoll neu ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung/eigene Therme, die Versorgung erfolgt durch die Salzburg AG. Die Hausverwaltung wird seit vielen Jahren vor der Firma Max Medig Immobilien vorgenommen, die Betriebskosten liegen auf erfreulich günstigem Niveau, die Verrechnung mit der Salzburg AG erfolgt nach tatsächlichen Verbrauch direkt. Dem Objekt sind 2 eigene Parkplätze (ca. 40 m²) unmittelbar vorgelagert. Darüber hinaus bestehen Parkmöglichkeiten (Blaue Zone) in der Vinzenz-Maria-Süßstraße. Die Mietvertragsdauer kann befristet flexibel gestaltet werden - Mindestvertragsdauer 3 Jahre. Ein Bezug ist unmittelbar nach Abwicklung der Vertragsmodalitäten möglich. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Hausansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/65917de78c5b00f62c74dad3f8eed810/fc_h600_w800/7Lv6lZjB4G8BcIUpbrjPvh.jpg Eingangsbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d62c88c6a075785bdc5fe4371e8052c7/fc_h600_w800/3schmwTsrWn57o4h1QI8oO.jpeg Innenansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/73e87b6b1dd7aa5a2529f4012bcb8554/fc_h600_w800/32zS8czN8EdVgiplvyU8ZD.jpeg Innenansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/11bfadcc63c76a95b8567967db15d339/fc_h600_w800/FIfWasHLghE6v2VDUZiVB.jpg Bad image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b5fb4cadf17789c14c0b90bb14650a6c/fc_h600_w800/4o66siwo5jdNjyO6vkhyOp.jpeg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7a585a0d98e927d7a57127a43b6a3365/fc_h600_w800/7tst3NTcpTgdNrsF1dh989.jpeg Plan image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cbaa03baa42ceedc6d8f701414a6c13e/fc_h600_w800/5N3fWNv3s3lSje8Yu2wLpF.jpg true FK449D 9337489 https://immo.sn.at/immobilien/buero-praxis-elisabeth-vorstadt-FK449D 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T11:03:00.213132Z 2024-03-11T12:03:00Z 2024-06-05T01:01:37Z 5412 Puch bei Hallein false 1308000 1090000 EUR true 287 792 1 40 true Multifunktionales Gebäude in Puch-Urstein Das erst in den letzten Jahren neu entstandene Gewerbegebiet bietet eine in Salzburg einmalige perfekte Verkehrsanbindung, die Eni-Tankstelle und die gastronomischer Infrastruktur der ‚EssBar‘ sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich namhafte internationale Firmen, wie Bilfinger, Carrera-Revell, Liebherr, Scania, Mercedes-Benz, Haas & Haas, AP-Trading, das Zentrum für Visionen, usw. Das neuwertige Gebäude wurde erst vor wenigen Jahren errichtet und bietet auf 2 Ebenen eine reine Nutzfläche von ca. 287 m² zuzüglich Terrasse. Eine Aufstockung um zwei weitere Etagen wäre möglich! Im Erdgeschoss befindet sich der betriebliche Teil in Form einer Halle mit 4 m Raumhöhe, großem Einfahrtstor, Sozialraum, Sanitäreinheit sowie Technik-/Heizraum. Im Obergeschoss befindet sich die über einen eigenen Aufgang erschlossene hochwertige Penthouse-Wohnung mit großer südseitiger Terrasse. Sie ist für betriebliches Wohnen gewidmet und verfügt neben dem großen Wohnbereich mit offener moderner Küche über zwei Schlafräume mit Ankleide und zwei voll ausgestattete Bäder und WCs. In südlicher Richtung genießt man ein unverbaubares Gebirgspanorama, in westlicher Richtung ist das Naturschutzgebiet an der Salzach vorgelagert. Die Wärmeversorgung erfolgt mittels Gaszentralheizung und könnte auch auf andere Energieformen umgestellt werden. Auf dem Grundstück bestehen 5-7 Parkplätze, nach Westen ein fast 200 m² großer uneinsehbarer Gartenteil. Eine Übernahme der lastenfreien Liegenschaft ist binnen 3-6 Monaten nach Kaufvertragsabwicklung möglich. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Ansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e6938631a59881819d276206c0484f02/fc_h600_w800/3v9tr4yCINqcRMSZqYNK1U.jpg Ausblick image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/172d1543e986a4747883cc8841cec3b6/fc_h600_w800/2FEV6MWwWx98w7pcxIgNYl.jpg Ansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fe20b6fb4db911c8fdd2a70c90e1dcae/fc_h600_w800/BiPV4PA8omQrh4nsK4qEc.jpg Ansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0cb7adbb9688490a4630574024a95551/fc_h600_w800/26NGsnekDPwpRRArW1FY2J.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5e838e3cf5671b21d85f92fa89f8d55a/fc_h600_w800/5mPiTljLYKvYcujiOPpAgh.jpg Wohnraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c969c024c6a75cdef148c69b72bd6465/fc_h600_w800/3DBOkhgR8mQLfY7XXdCcEq.jpg Bad image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2390ec0badf98bf565040c5292cd1582/fc_h600_w800/3icZDersBPQteRklOFj7bY.jpg Bad image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d584caf5688f3b49e49602d0d01bdfe4/fc_h600_w800/6EZ6oJeSRkH9qzSf5Ir8ZI.jpg Zimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ffc8863695cee350e6cf5a51c3e47c86/fc_h600_w800/7iWYVLZYx0qzpFiKdhJkyr.jpg Terrasse image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0da9621ebbf3d4e1f6e6390db2c113a3/fc_h600_w800/3Ermug2zKGwAu1NFgEvdhv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/60edab1f50a03cdcdb1407ea09ac0665/fc_h600_w800/4o5wYcbPncst0ripvYaJpY.jpg Erdgeschoß image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c4747da114815be8cde961dbaf16e1ab/fc_h600_w800/3EeEdLuoJCdL4Majv16ppM.jpg Obergeschoß image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f0cc7f3f333a84224bab48a42ac4a4a8/fc_h600_w800/3Dxom9rUaygeBk1qVWvC9B.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/01d80c19a5173a3dc1cd188970f17cfc/fc_h600_w800/5O5e6WLTTRQ9Jy1LSX1W1T.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9c9cdaae918c3ee967e020907d711650/fc_h600_w800/7yaN2XtA8PCxXLfNLAM01w.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5653ac39026c0e8f539cf347fee0fbc0/fc_h600_w800/2BFPqwj1HzYRw601OtE4tm.jpg true FKT36Z 9364282 https://immo.sn.at/immobilien/multifunktionales-gebaeude-in-puch-urstein-FKT36Z 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T07:31:42.086924Z 2024-03-25T08:31:42Z 2024-06-05T01:01:37Z 5202 Neumarkt am Wallersee 4 false 1650000 EUR true 250 500 3 4 3 true 1988 Mondäne Stadtvilla in Neumarkt am Wallersee Das Ende der 1980er Jahre vom über die Salzburger Landesgrenzen hinaus bekannten Planungsbüro und Bauunternehmen Ing. Kranzinger errichtete Gebäude, verbindet traditionelle lokale Architektur mit mediterranen Einflüssen. Mit seiner besonderen Handschrift hat Gottfried Kranzinger im Salzburgerland zahlreiche Spuren hinterlassen. Das stilvolle Gebäude wurde 2021 und 2022 einer umfassenden Renovierung und Neuausstattung unterzogen und auch der früher geschäftlich genutzte Teil des Erdgeschoßes für hochwertige Wohnzwecke ausgestattet. Die Ausführung erfolgte mit selten zu findender Liebe zum Detail und Geschmackssicherheit. Neben der zeitlos gediegenen Ausstattung wurde großes Augenmerk auf die charmante Gestaltung des an das Grünland angrenzenden Gartens mit Schwimmteich und Badehaus gelegt und wurde hier eine äußerst gemütliche Oase geschaffen. Damit verbindet diese außergewöhnliche Liegenschaft die Annehmlichkeit der zentralen Ortslage mit Fußläufigkeit zu allen relevanten Einrichtungen und Infrastrukturen von Neumarkt, mit dem Erholungswert einer Ruhelage im Grünen. Die sehr großzügig eingeteilte Wohnfläche von rd. 250 m² verteilt sich auf die beiden Hauptebenen sowie das Dachgeschoss des Hauses, zuzüglich Unterkellerung. Neben der kompakten Heizanlage bestehen hier Vorrats- und Lagerräume in Wohnraumqualität. Besonderen Reiz bezieht das Haus aus seinen beiden großzügigen Wohnbereichen im Erdgeschoß und Obergeschoß mit Verbindung in den Garten. Diese Raumreserven ermöglichen neben einer reinen Wohnnutzung auch eine teils berufliche Nutzung des Hauses, wofür auch getrennte Strom- und Abrechnungskreise bestehen. Durch die Widmung dieser Ortslage als „Kerngebiet“ bestehen flexible Nutzungs- und Widmungsmöglichkeiten. Durch den Wellnessbereich Erdgeschoß mit seiner Badezimmer- Infrastruktur verfügt das Haus über zwei großzügige Bäder mit WCs sowie eine separate Toilette. Die Balkone und Terrassen sind nach Süden und Osten orientiert. Das Badehaus liegt uneinsehbar an der südwestlichen Grundstücksgrenze. Der schwimmteichartige Pool fasziniert mit seiner naturnahen Gestaltung - ein Stück Landschaft im sehr pflegeleichten Garten. Gediegene Ziegelbauweise, Sprossenfenster mit Thermoverglasung, klassische Parkettböden, gespachtelte Wände, eine erst 2023 eingebaute, hochwertige Tischlerküche mit Gaggenau-Geräte und maßgefertigte Verkleidungen und Einbauten verleihen diesem Haus seinen besonderen Stil. Die Stromversorgung, als auch die Heizanlage sind an das örtliche Leitungsnetz das Salzburg AG angeschlossen. Das Haus kann auch über die schönen Kachelöfen beheizt werden, eine Umstellung auf alternative Energieformen wäre möglich. Der zur Hauptstraße hin gelegene gepflasterte Vorplatz bietet großzügigen Parkraum für drei große PKWs. Ein Bezug des Hauses ist nach Vereinbarung kurzfristig möglich, umfangreiche Einbauten verbleiben, ein Teil des neuwertigen Mobiliars könnte ebenfalls übernommen werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Terrasse image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/089166a19087609af2082ef4a43c8820/fc_h600_w800/15hJBw9L0bgXjTqT0mSRgJ.jpg Küche/Wohnraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0612fb81ec5042e3e2cf20c31111d3dd/fc_h600_w800/4VAaIhQ5GFchZZ3XlSTEZ0.jpg Wohnraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/43926cca67c91170c16c42bca6dc443f/fc_h600_w800/5ANSIGnM2wEtxTjO0WobvO.jpg Esszimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/315227d31e36a2ab42a7abc0b5e45ae4/fc_h600_w800/4KI8XK98SpMCNVIaLY1c4.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ab73359b815b6dffc9c3466a1352340c/fc_h600_w800/52tpsPFCGjQTAqnmNwJKch.jpg blauer Salon image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7ba66c131de244943bdf66e92b28c86b/fc_h600_w800/1ZV4SFSRCdeTIkzuNyZPBv.jpg Schwimmteich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4819f4193b69c65a15dc35f727076ef6/fc_h600_w800/4q4avANNjOJgIQq0vy5la2.jpg Ansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/78115c665dcfc22f6fe38797aa4ba2a3/fc_h600_w800/7awvFJthVIfo5h2bzLEsj2.jpg Strandbad Wallersee image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ea97834ce07bd5a476235540e35c8b40/fc_h600_w800/1aXWf0zya8BQPqIpIJcYxJ.jpeg Erdgeschoß image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1d6e7c93af269643bd5a4a35db91800a/fc_h600_w800/23OgGmf9H97X5vTotjwh6I.jpg Obergeschoß image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a0835d722457d80b99e3880cad2f99f6/fc_h600_w800/2JfYPwQbHKE0FeRa0XSeN3.jpg Dachgeschoß image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eecc96e52bcc723ffd61ab44535e9211/fc_h600_w800/6jK2yNTtpmp65rhjSHN2pD.jpg Kellergeschoß image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/334089294efbc436f3dddcbf20fa06bc/fc_h600_w800/3bWPx60yuxHDMHZ2Cq68t1.jpg true FNJ9SP 9463401 https://immo.sn.at/immobilien/mondaene-stadtvilla-in-neumarkt-am-wallersee-FNJ9SP 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T10:31:26.335904Z 2024-05-17T10:31:26Z 2024-06-05T01:01:37Z 5101 Bergheim 1 false EUR true 24.25 1 Büroraum 3 im Shared Office - Gewerbepark Bergheim Die angebotenen Einzelbüros im Obergeschoss (obersten Stock) des Hauses weisen modernen Bürostandard und schöne Ausblicke auf und können individuell angemietet werden. Die zur Mitbenützung zur Verfügung stehende Infrastruktur ist außergewöhnlich und besteht aus hochwertige Sanitäranlagen mit Duschen für Damen und Herren, einer modernen Teeküche so einem hochwertig ausgestatteten Konferenzraum. Ein Bezug der Räumlichkeiten ist nach Abschluss der Anmietungsmodalitäten kurzfristig möglich. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <2.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Büro 3 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/472092a32c784a4684c1048945b7aa80/fc_h600_w800/5I2cQl8oivJnq7098jw1IX.jpg Sitzungszimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8510ca1e369e672884803b995d6b9521/fc_h600_w800/68dgUydwbT2WdfeqhEwqjj.jpg Sanitärbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/38e277d486bfa395df0dd4766cb5139f/fc_h600_w800/BiaPbtBRPvySK4Y52U851.jpeg Obergeschoß image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/01ded3e4e89cb6f561555f0834f0a0bf/fc_h600_w800/1Okjkl4aBi96g7DH9M42uv.jpg true FJXMTN 9331755 https://immo.sn.at/immobilien/bueroraum-3-im-shared-office-gewerbepark-bergheim-FJXMTN 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T06:31:26.469764Z 2024-03-08T07:31:26Z 2024-06-05T01:01:39Z 5101 Bergheim 1 false EUR true 19.38 1 Büroraum 5 im Shared Office - Gewerbepark Bergheim Die angebotenen Einzelbüros im Obergeschoss (obersten Stock) des Hauses weisen modernen Bürostandard und schöne Ausblicke auf und können individuell angemietet werden. Die zur Mitbenützung zur Verfügung stehende Infrastruktur ist außergewöhnlich und besteht aus hochwertige Sanitäranlagen mit Duschen für Damen und Herren, einer modernen Teeküche so einem hochwertig ausgestatteten Konferenzraum. Ein Bezug der Räumlichkeiten ist nach Abschluss der Anmietungsmodalitäten kurzfristig möglich. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <2.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Büro 5 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1cc8e90c54c2b9744723afa2f39aa35b/fc_h600_w800/6hUM60u83bmY6fptg5btlY.jpeg Sitzungszimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8510ca1e369e672884803b995d6b9521/fc_h600_w800/68dgUydwbT2WdfeqhEwqjj.jpg Sanitärbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/38e277d486bfa395df0dd4766cb5139f/fc_h600_w800/BiaPbtBRPvySK4Y52U851.jpeg Obergeschoß image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/01ded3e4e89cb6f561555f0834f0a0bf/fc_h600_w800/1Okjkl4aBi96g7DH9M42uv.jpg true FJWM78 9330820 https://immo.sn.at/immobilien/bueroraum-5-im-shared-office-gewerbepark-bergheim-FJWM78 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T16:01:25.478246Z 2024-03-07T17:01:25Z 2024-06-05T01:01:37Z 5101 Bergheim 1 false EUR true 64.73 1 Büroraum 6 im Shared Office - Gewerbepark Bergheim Die angebotenen Einzelbüros im Obergeschoss (obersten Stock) des Hauses weisen modernen Bürostandard und schöne Ausblicke auf und können individuell angemietet werden. Die zur Mitbenützung zur Verfügung stehende Infrastruktur ist außergewöhnlich und besteht aus hochwertige Sanitäranlagen mit Duschen für Damen und Herren, einer modernen Teeküche so einem hochwertig ausgestatteten Konferenzraum. Ein Bezug der Räumlichkeiten ist nach Abschluss der Anmietungsmodalitäten kurzfristig möglich. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <2.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Büro 6 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8c9b5ee0bfa32b1684b897466f473a68/fc_h600_w800/6PjdfrjEwGpfZGeEfsdQdM.jpg Sitzungszimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/da17a066744f9ae48131534985baed17/fc_h600_w800/7JI2XP102R7R6r5FSuFldN.jpg Sanitärbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/17480edddcb51eedad21fa9d5f31dc01/fc_h600_w800/1pzSVuQZlBw7RiDWblz7Of.jpeg Obergeschoß image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/01ded3e4e89cb6f561555f0834f0a0bf/fc_h600_w800/1Okjkl4aBi96g7DH9M42uv.jpg true FJWLL5 9330774 https://immo.sn.at/immobilien/bueroraum-6-im-shared-office-gewerbepark-bergheim-FJWLL5 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T15:31:29.291901Z 2024-03-07T16:31:29Z 2024-06-05T01:01:37Z 8992 Altaussee false 1380000 EUR true 160 710 400 2024 'Das Kleinod' in Altaussee "Glücklichsein ist ein bisserl leichter mit einem Haus im Ausseerland" (Friedrich Torberg) Das Ausseer-Landhaus ist ein individuell gefertigtes Holzhaus. Von Meisterhand gemacht, kein Haus von der Stange. Heimisches Holz ist das Edelmaterial der Häuselbauer im Ausseerland. Seit Generationen. Wärme, Behaglichkeit, Gesundheit, frische Luft, Natürlichkeit, Lebendigkeit, aber auch Bescheidenheit machen den Baustoff Holz aus. Mondphasen-geschlägertes Holz ist eine zusätzliche Besonderheit bei den Ausseer-Landhäusern. Vor allem verwendet bei Konstruktionshölzern, denen dieses spezielle Holz Wetterfestigkeit und Stabilität verleiht. In zentraler Lage in Altaussee entsteht dieses Ausseer-Landhaus eingebettet in eine kleine Altausseer Streusiedlung am Waldesrand. Mit Aussicht auf Dachstein, Trisselwand und Zinken. Die ganz leicht erhöhte Lage lässt den Lauf der Sonne ganztags verfolgen und macht dieses Platzerl zu einem echten Kleinod. Ob zwei oder drei Schlafzimmer, zwei oder drei Bäder, Büro oder Bibliothek, Stauräume und Wirtschaftsräume, Leseecken oder Sauna, all das lässt sich bestens nach Ihrem Wunsch auf ca. 160 Quadratmeter Wohnfläche und rund 710 Quadratmeter Grundstücksfläche einteilen. Dazu Carport, Holzterrasse und Garten. Mehr braucht`s nur selten. Zudem sind die Ausseer-Landhäuser passive Niedrigenergie-Häuser und werden mit natürlicher Erdwärme geheizt. Die Ausseer-Landhäuser werden ausschließlich von heimischen Meisterbetrieben hergestellt und ausgestattet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Visualisierung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b82b34007101e7e59a1ae22d2abf291a/fc_h600_w800/1aWyrfpPPfpSRyoXI0rbbe.jpg Mögliche Innenansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f0b4b6f745e24ad7406c0b177cd5fa9d/fc_h600_w800/6igsyZB1UujGr2KBDjnZ5n.jpg Mögliche Innenansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bde6b7100ea3944633df5e72a23cb2ca/fc_h600_w800/3JO0d5AYtVREJ76NKcIjDA.jpg Mögliche Innenansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/65dd98ca69401f5e2be283cb3f540b84/fc_h600_w800/6Kwxf5VWd4AJCnjj00nHRi.jpg Sauna image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b4a9bc25be4e308386532de2e450b153/fc_h600_w800/4Q6xuwPOIRdxQnS6w71eh8.jpg true F3FD96 8754329 https://immo.sn.at/immobilien/das-kleinod-in-altaussee-F3FD96 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T15:59:12.038562Z 2023-05-31T15:59:12Z 2024-06-05T01:01:36Z 8992 Altaussee false 1280000 EUR true 160 650 200 2024 'Das Lichtersberg Gütl' in Altaussee "Glücklichsein ist ein bisserl leichter mit einem Haus im Ausseerland" (Friedrich Torberg) Das Ausseer-Landhaus ist ein individuell gefertigtes Holzhaus. Von Meisterhand gemacht, kein Haus von der Stange. Heimisches Holz ist das Edelmaterial der Häuselbauer im Ausseerland. Seit Generationen. Wärme, Behaglichkeit, Gesundheit, frische Luft, Natürlichkeit, Lebendigkeit, aber auch Bescheidenheit machen den Baustoff Holz aus. Mondphasen-geschlägertes Holz ist eine zusätzliche Besonderheit bei den Ausseer-Landhäusern. Vor allem verwendet bei Konstruktionshölzern, denen dieses spezielle Holz Wetterfestigkeit und Stabilität verleiht. In zentraler Lage in Altaussee entstehen fünf Ausseer-Landhäuser, dörflich vereint und doch getrennt, bilden sie das Lichtersberg Gütl. Herrlich weite Ausblicke auf natürliche und unverbaubare Blumenwiesen und den majestätischen Loser mit seiner Krone machen dieses Gütl zu einem ganz besonderen Ort in Altaussee. Ob zwei oder drei Schlafzimmer, zwei oder drei Bäder, Büro oder Bibliothek, Stauräume und Wirtschaftsräume, Leseecken oder Sauna, all das lässt sich bestens je nach Wunsch auf rund 160 Quadratmeter Wohnfläche einteilen. Eines der fünf Häuser könnte sogar mit noch mehr Wohnfläche errichtet werden. Dazu Carport, Holzterrasse und Garten. Mehr braucht`s nur selten. Zudem sind die Ausseer-Landhäuser passive Niedrigenergie-Häuser und werden mit natürlicher Erdwärme geheizt. Die Ausseer-Landhäuser werden ausschließlich von heimischen Meisterbetrieben hergestellt und ausgestattet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Visualisierung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a0708b587518951f15ccf08be0107c9c/fc_h600_w800/1nqgLsA1eIQa3Xl64bGPZY.jpg Mögliche Innenansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f0b4b6f745e24ad7406c0b177cd5fa9d/fc_h600_w800/6igsyZB1UujGr2KBDjnZ5n.jpg Mögliche Innenansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/06eacd8a5e5761517c802824a5d5c9e6/fc_h600_w800/66czL8cahdRjBoFgkDiKD0.jpg Mögliche Innenansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fdc56c2dbe55164a3da16ddcac715a6b/fc_h600_w800/34pqYv3zCszmZb0UVj5hfs.jpg See Symbolbild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/705440fe172f65b3f0814043ef6be847/fc_h600_w800/Ar4wTcgbAIexJ3KwFviac.jpg true F3FCHW 8754328 https://immo.sn.at/immobilien/das-lichtersberg-guetl-in-altaussee-F3FCHW 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T15:46:36.34584Z 2023-05-31T15:46:36Z 2024-06-05T01:01:36Z 5081 Anif 4 false EUR true 300 600 5 4 1 118 true 2024 Villenneubau Bestlage Anif An einem der schönsten Plätze im Süden Salzburgs entstehen vier High-End-Residenzen mit alpinem Flair und luxuriösem Design. Die Liebe zum Detail und grandiose Aussichten lassen hier keine Wünsche offen. Vom Festungsblick zum Untersbergblick und der Fußläufigkeit in den Ortskern, sind sämtliche Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen bis ins Alter gegeben. Die große gemeinsame Tiefgarage sorgt für Autofreiheit zwischen den Grundstücken, die Lage an der weitläufigen Grünzone, kurz vor dem Ende der Sackgasse, garantiert Verkehrsfreiheit und Ruhe. Die große Pool-Area mit Gartenküche sowie Terrassen auf allen Ebenen schaffen fließende Übergänge zwischen innen und außen, der Wellnessbereich im tagesberichteten Untergeschoss ist ein heimeliger Rückzugsort. Der hauseigene Lift führt vom Keller bis ins Dachgeschoss, alle Wohnebenen sind mittels Kühldecken zugfrei klimatisiert und eine Smarthome-Steuerung Standard. Verschiedene Ausstattungslinien stehen ohne Mehrpreis zur Wahl, weitere Individualisierungen sind im aktuellen Baustadium, gerne auch in Begleitung des Architekten, noch weitgehend möglich. Einzigartig ist die ab Fertigstellung erfolgende Betreuung und individuell mögliche Servicierung durch erfahrene Unternehmen. Die nachhaltige Wärmeversorgung (Grundwasserwärmepumpe) und optimale Energieeffizienz verstehen sich von selbst. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <4.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Visualisierung Außenansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/344642b8d4a68c95286a6e08501450a0/fc_h600_w800/1uYgFwD7QvwUjqWIJyIBwY.jpg Visualisierung Innenraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/89c6d5621678ee62a2ff0f6b21a60dbb/fc_h600_w800/2NdnwVCYMoW0u8bwcHmh50.jpg Visualisierung Wohn-/Essbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/24fbcaadfc477ef3be484ca4db14001d/fc_h600_w800/1DGB2BXaOMBcZTdMGqANW9.jpg Visualisierung Bad image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/997bb8476372f7d70eed09189f5f6fcb/fc_h600_w800/5fHxPRGgmYmJBpVJnQt4pV.jpg Visualisierung Garage image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/172fe883108ebd76d87021d6505c059e/fc_h600_w800/6Q7akxYvS1vgzy5wIKIxQP.jpg Aussicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ac6600e8f1682a2e2fef2241944b3d1b/fc_h600_w800/4t0vltLnyOo8Vm4N9AG5uS.jpg true DYDLTH 8586545 https://immo.sn.at/immobilien/villenneubau-bestlage-anif-DYDLTH 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T15:30:48.240321Z 2023-04-05T15:30:48Z 2024-06-05T01:01:36Z 5081 Anif 3 false EUR true 200 380 4 1 1 80 true 2024 Villenneubau Nähe Hellbrunn An einem der schönsten Plätze im Süden Salzburgs, unweit dem Schloss und Tiergarten Hellbrunn sowie des Ortskerns von Anif, entstehen drei Luxus-Residenzen mit gediegenem Flair und zeitlosem Design. Die Lage kurz vor dem Ende einer Sackgasse und der vorgelagerten weitläufigen Grünzone bietet alle Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen bis ins Alter. Hauseigene Aufzüge vom Keller bis ins Dachgeschoss sind vorbereitet, die große gemeinsame Tiefgarage sorgt für Autofreiheit zwischen den Grundstücken und ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe. Der große Pool-Area mit Gartenküche sowie die weitläufigen Terrassen schaffen fließende Übergänge zwischen innen und außen. Der Wellnessbereich im tagesbelichteten Untergeschoss ist ein heimeliger Rückzugsort. Die Liebe zum Detail und die auf höchste Annehmlichkeit ausgerichtete Planung lassen keine Wünsche offen.So sind beispielsweise alle Wohnebenen mittels Kühldecken zugfrei klimatisiert und eine Smarthome-Steuerung Standard. Verschiedene Ausstattungslinien und Materialien stehen ohne Mehrpreis zur Wahl, weitere Individualisierungen sind im aktuellen Baustadium - gerne auch in Begleitung des planenden Architekten - noch weitgehend möglich. Einzigartig ist die ab Fertigstellung erfolgende Betreuung und individuell mögliche Servicierung durch erfahrene Unternehmen. Die nachhaltige Wärmeversorgung (Grundwasserwärmepumpe) und optimale Energieeffizienz verstehen sich von selbst. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <4.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Visualisierung Außenansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/abda1879b9e2232c960665bf5415fa9c/fc_h600_w800/3g3B2xGvLLgovZGgq4qBLA.jpg Visualisierung Wohn-/Essbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f61ad40f4448d5c9b52cb7c46f0244de/fc_h600_w800/558TVxfzKgTVSFiIbQ7n9u.jpg Visualisierung Innenraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/49d26ab40b27ea48c061ad98968fa8d8/fc_h600_w800/yl6yL7kgOeiY10kMHQ75e.jpg Visualisierung Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/675349c817855db2789b8d79fa3a1fcb/fc_h600_w800/7jLCpLG2jkMaw2eUJhOg0U.jpg Visualisierung Bad image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1396214f05e1d92eec856bd9eefa2a63/fc_h600_w800/3bnH6cBhC0P0cNRmhKhePo.jpg Visualisierung Terasse image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e21fc6c3c78259b75d62ed69edd33189/fc_h600_w800/1Fc6mFN83IXJY3n1u08oZN.jpg Visualisierung Terasse image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ce0452a49e883f4cc839ea721ebb6736/fc_h600_w800/11jNGE9FKHDf2vWp8Ai7Rl.jpg true DYDLTG 8586679 https://immo.sn.at/immobilien/villenneubau-naehe-hellbrunn-DYDLTG 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T15:30:48.093467Z 2023-04-05T15:30:48Z 2024-06-05T01:01:36Z 5061 Elsbethen 3 false 2950000 EUR true 250 9 1504 4 128 true Gaisberg Chalet mit Zweitwohnsitzwidmung Unweit des bekannten Ausflugslokals ‚Gasthof Mitteregg‘ und der ‚Zistelalm‘ wurde auf einem 1.504 m² großen Grundstück in unverbaubarer Aussichtslage ein Chalet-Neubau bewilligt. Es handelt sich dabei um ein großzügiges Einfamilienhaus mit Gästemöglichkeiten, das auch als offizieller Zweitwohnsitz genutzt werden darf. Die Planung namhafter Salzburger Architekten verbindet den traditionellen Baustil mit modernen Elementen, die für ein zeitgemäß hochwertiges Wohnen konzipiert wurde. Die vorgesehenen zeitlos-natürlichen Materialien, wie Stein und Holz, tragen dem Standort inmitten unberührter Natur in besonderer Weise Rechnung. Durch die Verwendung großer Glaselemente sind die Übergänge zwischen innen und außen fließend und können die großzügigen Freibereiche bequem genutzt werden. Im Kaufpreis ist das Grundstück samt dem, gemäß baugenehmigter Planung errichteten, Wohnobjekt inkludiert. Umgestaltungen und Individualisierungen sind möglich. Eine absolute Rarität im Raum Salzburg stellt die Zweitwohnsitzgenehmigung dar, die eine hohe Werthaftigkeit garantiert. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Universität <3.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <3.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Visualisierung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/62e2a88724ad3ace4c869b59bf49581e/fc_h600_w800/54QjqfO1fqmj1vn7TLLHKR.jpg Visualisierung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dd3b4a48c8f455eed81ba7176ebbfc24/fc_h600_w800/lObAOgd99k0phX7pgZ0cv.jpg Visualisierung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/513b6a843600cb6f436d07b0d57e2e05/fc_h600_w800/4TVX31qKChp9q9YMG45895.jpg Visualisierung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1deec053152de241fc60bc8abe8e3616/fc_h600_w800/7sU3NbYcEcISDeAdl5lRcX.jpg Visualisierung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9b70f1cb6b326a0168da097cddffb36a/fc_h600_w800/endUeYjnRczNLlPAxq6Gm.jpg Aussicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/159a3fa601e3057467327f086eb23c09/fc_h600_w800/3pqLpAEQ76Fo2KX8kiXoyq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e5f5fffd7e46ca61bbac93eacc480463/fc_h600_w800/6H2LSqybSpomjcYXe0rDax.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7ee064f34ef1fd4b5d88bd3ce79752df/fc_h600_w800/1npKMEl8lCCdfin3tCUkBE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c14e4831e3ddb08384f2522ff269a203/fc_h600_w800/164q4HyiD2NhR0hx3WtiYu.jpg true FDN87D 9173485 https://immo.sn.at/immobilien/gaisberg-chalet-mit-zweitwohnsitzwidmung-FDN87D 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T14:01:18.704997Z 2023-12-13T15:01:18Z 2024-06-05T01:01:37Z 5020 Salzburg 2 false EUR 172 Büro-Etage am Salzachkai Die angebotene Büro-Etage befindet sich im zweiten und zugleich obersten Stock des architektonisch markanten Bürogebäudes Ignaz-Rieder-Kai 11 C im bevorzugten Salzburger Stadtteil Aigen. Das 3 Ebenen umfassende Gebäude wurde seit seiner Erbauung in den 1990er Jahren vom Eigentümer als eine der führenden Salzburger Rechtsanwaltskanzleien genutzt. Nach umfassender Renovierung des Gebäudes, samt hochwertiger Erneuerung der Innenausstattung, kommt diese schöne Einheit zur Vermietung. Ausgestattet mit moderner Haustechnik (Erdwärmepumpe, Klimatisierung, neuer CAT-Verkabelung, neuer Thermoverglasung, etc.) und 4-Personen-Lift sowie zusätzlichen Sozial- u. Sanitärräumen sowie Duschbad und der optionalen Möglichkeit der Anmietung eines Lagerraumes im Untergeschoss bestehen hier alle Möglichkeiten für einen modernen Bürobetrieb. Durch die Lage im obersten Stock direkt am Salzachkai verfügen sämtliche Räume über perfekte Belichtung sowie beeindruckende Ausblicke in diesem hochwertigen Umfeld. Auf eigenem Grund stehen 4 Parkplätze, einer davon mit neuer E-Ladestation, zur Verfügung, Kunden und Besucher können auch gebührenfrei entlang der Grundgrenze (Kurzparkzone) parken. Im Hinblick auf die energetische Renovierung, Beheizung mittels Erdwärme sowie die schlanke Gebäudestruktur kann mit günstigen Betriebskosten gerechnet werden, zudem auch die Verwaltung vom Eigentümer selbst durchgeführt wird. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Penthouse Büro image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0721736d8ed6612a687733fedf42664f/fc_h600_w800/3BXsbXOZYO88YnlI4l6QqV.jpg Ansicht Gebäude image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f0aa61962ca4d3d69f75f1f5956c7c79/fc_h600_w800/1T6aF5xdZfHL3IPOXxwsea.jpg Innenansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/921def9c9eeafcdca22eeaea5cb080f0/fc_h600_w800/3HHpoL16V2KXcW9DO4vmRc.jpeg Innenansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/377033ddd2a675b6aa223513a34076fd/fc_h600_w800/3ANeMalYz8V9fx6QNqfH9O.jpeg Innenansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/136e9c949a76e5cb0fe8151afe6316c3/fc_h600_w800/5wPhgiW37Nz0DzcnjsPinj.jpeg Aussicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/45969a6b78ceb60aa804d2efff846491/fc_h600_w800/5Ub8Tq3hPFSDfUEjfCOsRx.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f508eaa62a2b18fa7b75e1826f2d4a9c/fc_h600_w800/4Gm31l1aQAYBTwi58OyVRu.jpg true FKLGQ2 9355861 https://immo.sn.at/immobilien/buero-etage-am-salzachkai-FKLGQ2 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T10:31:26.838192Z 2024-03-20T11:31:26Z 2024-06-05T01:01:37Z 5020 Salzburg 2 false EUR true 113 2023 Campus Borromäum | Ihre flexible Bürolösung ab 113 m² Auf dem ehemaligen Parkgelände entstehen derzeit 5 Baukörper mit 90 Wohnungen, rund 3.000 Quadratmeter Gewerbefläche sowie einer Tiefgarage mit 153 Stellplätzen. Stellplätze in der Tiefgarage können angemietet werden. Die mietgegenständliche Büro - / Gewerbeeinheit ist ab 113 Quadratmeter anzumieten und wird aus einer Etagenfläche von 266,25 Quadratmetern geteilt. Es könnte auch die gesamte Etage mit 266,25 Quadratmetern angemietet werden. Bei einer Teilung sind flexible Zugangslösungen errichtet, durch welche jede Einheit über einen eigenen Eingang verfügt. Die Flächen sind übergabefertig und befinden sich im Edelrohbau. Der Nutzer kann die Fläche nach seinem individuellen Bedarf ausbauen. Zusätzlich zur Bürofläche verfügt jede Etage über ein barrierefreies WC, ein Damen- und ein Herren-WC sowie über eine Dusche. Anschlüsse für zusätzliche Sanitäranlagen im Inneren der Büros sind vorhanden und könnten nach Bedarf ausgebaut werden. Der Campus und seine Baukörper entsprechen ästhetisch wie technisch dem modernsten Stand der Technik. Alle Zugänge sind barrierefrei, auch barrierefreie PKW-Stellplätze sind vorhanden sowie E-Ladestationen in der Tiefgarage. Die großzügigen Glasflächen, welche die besonders zeitgemäße Arbeitsatmosphäre unterstreichen, sind mit elektrischen Horizontaljalousien ausgestattet und das Büro verfügt über ein Kühl- und Lüftungsystem. Auf dem Campus wird zudem die BAfEP, Bildungsanstalt für Elementarpädagogik, mit einem Übungskindergarten angesiedelt. Somit können in Zukunft direkt am Campusgelände Kinderbetreuungsplätze angeboten werden. Diese Möglichkeit bietet für Sie als Arbeitgeber einen unnachahmbaren Vorsprung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Ansicht Bürofläche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5f3d66b278456f6ce1b65b4769d32dff/fc_h600_w800/6XtO0zx2ZZyTcjjhSbVBRO.jpg Ansicht Bürofläche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1543f2d8a376e6d46af3d0f8f2b328df/fc_h600_w800/1qktjylSMN4IsslX7Z6euq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/457e1301f0ab51fa3c7693b81ab6891d/fc_h600_w800/7oXPXsH341s224aEaGfytM.jpg Arkaden image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5e00484f7dd18efbc91cca7cafafecf5/fc_h600_w800/3CPBO4uRflsRUMkX8ad2vV.jpg Stiegenhaus image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eca42340190d9ae1780aaf1bd66f79e2/fc_h600_w800/AfLR1vtvsIIyYmj9avrEP.jpg Stiegenhaus image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/634ff355ad3a4436e108e9d37e27338c/fc_h600_w800/1d8xjSkNUw6N90JkwOG2Sw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/61aabb0d56721e4f03fb7e3002442a66/fc_h600_w800/66kxOsDjRUiDT2SJ0dTpub.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d86e7c6f18e94bdcf03c9e190d1e0d5e/fc_h600_w800/6WC0tFmHo1M9vBMMVMbw4B.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2758a1d9a31a98fbeef22fdcdfabfdb1/fc_h600_w800/5ivZXJ3wMXfGAhOUN4CcYY.jpg true F8CPSG 8987365 https://immo.sn.at/immobilien/campus-borromaeum-ihre-flexible-bueroloesung-ab-113-m2-F8CPSG 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T16:05:27.155256Z 2023-09-19T16:05:27Z 2024-06-05T01:01:37Z 5020 Salzburg 2 false EUR true 264.7 2023 Campus Borromäum | Ihre flexible Bürolösung ab 264,70 m² Auf dem ehemaligen Parkgelände entstehen derzeit 5 Baukörper mit 90 Wohnungen, rund 3.000 Quadratmeter Gewerbefläche sowie einer Tiefgarage mit 153 Stellplätzen. Stellplätze in der Tiefgarage können angemietet werden. Die mietgegenständliche Büro - / Gewerbeeinheit verfügt über 264,70 Quadratmeter und hat zwei Eingänge. Es könnte auch die gesamte Stockwerksfläche mit rund 465 Quadratmetern angemietet werden. Die Flächen sind übergabefertig und befinden sich im Edelrohbau. Der Nutzer kann die Fläche nach seinem individuellen Bedarf ausbauen. Zusätzlich zur Bürofläche verfügt jede Etage über ein barrierefreies WC, ein Damen- und ein Herren-WC sowie über eine Dusche. Anschlüsse für zusätzliche Sanitäranlagen im Inneren der Büros sind vorhanden und könnten nach Bedarf ausgebaut werden. Der Campus und seine Baukörper entsprechen ästhetisch wie technisch dem modernsten Stand der Technik. Alle Zugänge sind barrierefrei, auch barrierefreie PKW-Stellplätze sind vorhanden sowie E-Ladestationen in der Tiefgarage. Die großzügigen Glasflächen, welche die besonders zeitgemäße Arbeitsatmosphäre unterstreichen, sind mit elektrischen Horizontaljalousien ausgestattet und das Büro verfügt über ein Kühl- und Lüftungsystem. Auf dem Campus wird zudem die BAfEP, Bildungsanstalt für Elementarpädagogik, mit einem Übungskindergarten angesiedelt. Somit können in Zukunft direkt am Campusgelände Kinderbetreuungsplätze angeboten werden. Diese Möglichkeit bietet für Sie als Arbeitgeber einen unnachahmbaren Vorsprung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Ansicht Bürofläche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/de61c0604a5907a5a572398ed4eb2a77/fc_h600_w800/7sxPOogck0mW2mjafAuvIR.jpg Ansicht Bürofläche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c6a112ae60ad0eed93ea730a55a58439/fc_h600_w800/10HltDNSaJ3s2BPf5MsFdV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/457e1301f0ab51fa3c7693b81ab6891d/fc_h600_w800/7oXPXsH341s224aEaGfytM.jpg Arkaden image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5e00484f7dd18efbc91cca7cafafecf5/fc_h600_w800/3CPBO4uRflsRUMkX8ad2vV.jpg Stiegenhaus image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eca42340190d9ae1780aaf1bd66f79e2/fc_h600_w800/AfLR1vtvsIIyYmj9avrEP.jpg Stiegenhaus image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/634ff355ad3a4436e108e9d37e27338c/fc_h600_w800/1d8xjSkNUw6N90JkwOG2Sw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/61aabb0d56721e4f03fb7e3002442a66/fc_h600_w800/66kxOsDjRUiDT2SJ0dTpub.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d86e7c6f18e94bdcf03c9e190d1e0d5e/fc_h600_w800/6WC0tFmHo1M9vBMMVMbw4B.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0567cd24cc432fe021fdb5b8fbdb78bc/fc_h600_w800/VOpN3DWeILtxJai1T9H6S.jpg true F8CN2Q 8987114 https://immo.sn.at/immobilien/campus-borromaeum-ihre-flexible-bueroloesung-ab-264-70-m2-F8CN2Q 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T15:02:11.466979Z 2023-09-19T15:02:11Z 2024-06-05T01:01:39Z 5020 Salzburg false 278000 EUR true 62.51 3 1 1 1 3.66 3-Zimmer-Wohnung in Salzburg-Liefering Die Wohnung wurde 2017/2018 generalsaniert (neue Küche, neues Bad, neue Böden und neue Elektrotechnik), sodass ein beinahe neuwertiger Zustand gegeben ist. Sämtliche Räume sind über den zentralen Vorraum aufgeschlossen. Das kompakte Bad mit Tageslicht, zeichnet sich auch durch eine eigene Dusche und Badewanne aus. Das WC ist getrennt. Die moderne Küche ist perfekt in den Wohnraum integriert. Ein eigener Kaminanschluss bietet die Möglichkeit für eine Zusatzheizung (Pelletofen, dänischer Ofen). Der kleine Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Schlafzimmer verfügen über eine funktionale Größe. Zusätzlicher Stauraum wird durch das eigene Kellerabteil geboten. Eine Besonderheit ist auch der eigene Stellplatz unmittelbar vor der Wohnung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6acd1655b55d4fee1ad0088c36401bc5/fc_h600_w800/53v0SDmRVSQY3Icj6xvezz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/60a73a570541486239a1b7bf6d07dbf5/fc_h600_w800/2uZdJLoNHaV21ZkKLktRof.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bb3357e1c7130be3c1725a57e466950b/fc_h600_w800/3TS7ZPB6o49hTe3eTk2nP8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/80fdd4fea2b01d92ce1de350e7c3c054/fc_h600_w800/6bJdjVKJANkPIJzF5Yw30r.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/04cfbdeaf6c17ba4a253986a2b7602ed/fc_h600_w800/4UAkMfpGuxBeINKdcHmtWs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/12169de97eb3211db0426f049121f4b9/fc_h600_w800/2G7VpujObYOzL4LtCMbWAW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c3dba784dc28e4daea6669f4ae38a5f4/fc_h600_w800/18Dei5t6a3YRjvFYX4iCzO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a2f75f068f9b144bd4f583a4ebf27148/fc_h600_w800/3P9OIjh5xvRF2SIZu5zbbP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bfc2b6c1e5331c14f28ac16c47ba15f8/fc_h600_w800/5jKmmIBYw0lYKfmGyuwf2Z.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/78180f66b21a03b2617ff871e89eb310/fc_h600_w800/5ro7ABn1ppTbRjNHfAcnm7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ff421b439782f635f583152eb9d47990/fc_h600_w800/59WSSvYZXY8ufExV48GjDq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a7d9c0a685c9260156eeea576a185664/fc_h600_w800/4Jmhkv0Pb8CA1vGXM2qXFV.jpg true FND8KW 9457068 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-in-salzburg-liefering-FND8KW 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T15:01:27.881733Z 2024-05-14T15:01:27Z 2024-06-05T01:01:37Z 8992 Altaussee false 1500000 EUR true 144.34 6.71 1 3 265.87 27.08 2020 Altaussee 'At Its Best': Zweitwohnsitz Bei Betreten des Landhauses eröffnet sich ein Ruhepol. Die geschmackvolle Ausstattung und der Garten mit rund 266 Quadratmetern, welcher der Straße abgewandt ist, laden zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Das Holzhaus wurde 2020 in Zusammenarbeit mit regionalen Meisterbetrieben errichtet und überrascht neben seiner charmanten und für die Region typischen Bauweise mit allen Raffinessen modernen Wohnens. Hohe Raumhöhen, ein weitläufiger Wohn-Essbereich, hochwertige Holzdielenböden und Zimmererarbeiten sowie eine elegante Landhausküche zeigen die Annehmlichkeiten zeitgenössischen Wohnens. Die Liegenschaft wurde auf der rund 1.655 Quadratmeter großen Fläche gemeinsam mit drei weiteren Häusern errichtet, welche im Wohnungseigentum verbunden sind. Auf zwei Ebenen erstrecken sich rund 145 Quadratmeter Wohnfläche, welche durch den rundum laufenden Garten mit Terrasse perfekt ergänzt werden. Auf der dem Ort zugewandten Seite des Hauses steht ein Carport sowie 2 zusätzliche PKW-Abstellflächen zur Verfügung. Das rund 75 Quadratmeter große Erdgeschoß der Liegenschaft lebt in besonderer Weise von der Großzügigkeit des Wohn–, Koch- und Essbereiches. In der Weite der Fläche findet man viele heimelige Plätze, die zum Verweilen einladen. Insbesondere der im traditionellen Ausseer-Stil gehaltene Verandabereich flutet den Raum mit Licht. Über den Verandabereich betritt man den Garten und die Terrasse. Die moderne Landhausküche bildet einen spannenden Kontrast dazu. Die in den Wohnraum offen gehaltene Küche überzeugt mit stilsicherer Marmorarbeitsplatte und zurückhaltendem Design. Im Wohnbereich prägt der offene Kamin das gemütliche Wohngefühl. Im Erdgeschoß befindet sich zudem ein WC, das zum Wohnraum hin offene Foyer sowie ein Abstell-, Technik- und Wirtschaftsraum. Im Obergeschoß finden sich das gemütliche Hauptschlafzimmer mit Bad-en-Suite sowie ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Sanitärbereich. Die Badezimmer sind mit Walk-In Dusche und WC hochwertig und geschmackvoll ausgestattet. Das obere Geschoss lebt in besonderer Weise von den Glas- und Verandaflächen sowie den architektonisch geschaffenen Blickmomenten. Die zwischen den beiden Schlafbereichen eingebrachte Sauna bringt hohen Komfort für alle Nutzer des Hauses. Durch die seltene Nutzungsmöglichkeit als Zweitwonsitz ist diese Liegenschaft ein außerordentliches Juwel und eine Chance auf Generationen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Außenansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d958265ad5d9fc61e849423021fd011b/fc_h600_w800/7M2tVTPZbe0cjYWzQuQS1m.jpg Wohnraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1b4f7de8feed58fe45da3a85b1a629ad/fc_h600_w800/5ctjKzUkK7g92nrHlfCXSU.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7e1a423f20eda9d414b47fc9896a2b23/fc_h600_w800/6ph8CBPFngWlNGugIAphMG.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0abb2140360cfadd0c9e9fb7edac8a8f/fc_h600_w800/3BAwQePpzMfdo0wH5sfGqM.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ee0d1b16a773dfbe918d70819ad7419c/fc_h600_w800/4sQ51eCb6AMAvubCOOOUmO.jpg Kamin image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/627c09e8ed4053765f6483300a84856d/fc_h600_w800/6f0iAAr4E2BIK0tUU3orJe.jpg Schlafraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e7082f55543aa238f6f31b55eb204121/fc_h600_w800/c7Yi7Ij4R0LBMcKwULYaz.jpg Schlafraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bc99f23163ce20d72aa323619055539d/fc_h600_w800/5DChGKIo5cLC2epRAB0xpn.jpg Gang image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/359b08df9cf8137785560760a8b07079/fc_h600_w800/65GVu3svcZ3LtAlcj3EEvt.jpg Bad image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b6631922ba00007cc688303fe5e793d6/fc_h600_w800/35xRrWekV7ShwlBZZjMA96.jpg Galerie image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ad144ad64e31eaa41b20779cc88b5f63/fc_h600_w800/24XfbeueHrmwEMcaR5NIAQ.jpg Sauna image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ad4de3c4b78eec0038538a602d0c968e/fc_h600_w800/3ETcdzeP6E53tNE7bMpPet.jpg true FMPDJS 9433639 https://immo.sn.at/immobilien/altaussee-at-its-best-zweitwohnsitz-FMPDJS 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T14:31:39.084012Z 2024-04-30T14:31:39Z 2024-06-05T01:01:37Z 5020 Salzburg false 380000 EUR true 90.5 4 Sympathische 4-Zimmer-Wohnung Aiglhof Die helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus aus den 1970er Jahren. Das Wohnhaus wurde über die letzten Jahre aufwendig instandgehalten (u.a. Fenstertausch und Vollwärmeschutz). Die gegenständliche Wohnung liegt im 5. Oberstock und ist über den ebenso erneuerten Personenaufzug erschlossen. Die Aufteilung der rund 91 Quadratmeter großen Wohnung ist durchdacht. Durch den Vorraum gelangt man in die mit einer Einbauküche ausgestattete Küche, welche ausreichend Platz für einen Essplatz bietet. Das Wohnzimmer hat ebenso eine sehr ansprechende Größe und ist Richtung Süden ausgerichtet. An das Wohnzimmer angeschlossen liegen zwei der drei Schlafzimmer - das weitere Schlafzimmer ist über den Flur erreichbar. Alle Schlaf- und Wohnräume sowie der Flur sind mit zeitlosem Parkettboden ausgestattet. Über die Jahre wurden einige Modernisierungsmaßnahmen in der Wohnung ergriffen. So wurde u.a. das Badezimmer erneuert, welches sich in schlichtem zeitlosem Chic präsentiert, und die Elektrotechnik saniert. Die Wohnung war seit Beginn von den Eigentümern bewohnt und ist daher in einem sehr gepflegten Zustand - wenngleich Teile der Ausstattung aus dem Baujahr stammen. Rund um die Liegenschaft stehen allgemeine Parkplätze zur Verfügung. Geheizt wird über eine Öl-Heizung und Wandpaneele, die elektrisch betrieben werden. Die Wohnung ist aufgrund der guten Aufteilung von der Familie, für Paare oder Wohngemeinschaften perfekt geeignet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Wohnraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ebb5ac462984bf5facc0e443ad8d82e1/fc_h600_w800/2rcDXcoNaQaczS5vGlWCpZ.jpg Außenansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8baa564af92de7abc80226a0a1e41404/fc_h600_w800/4RCphDDZWJ1ItaSez9Ktpr.jpg Flur image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c7e2110ce97f8cb80158b959712250cc/fc_h600_w800/1F2ozqaNLPf3vpRzZrYp8k.jpg Wohnraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5d286bd9e91247001ee16331e0becc26/fc_h600_w800/5iUF80uGdwcbfEfYJPFboj.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c153ab242ecae6b9fe71b988f10aeccb/fc_h600_w800/598AG6yUTGSonxM9Y4kQkl.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5558879d39efac0aed8fd9ab635cfd10/fc_h600_w800/LZkN9oG2AmGd3WNSW4e2j.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f38414d4c61437dfc3da3886d2bbdae8/fc_h600_w800/4F027RENRcZjB7DILOuhAz.jpg Bad image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8f561d177dd0fceee3221b656924e2c1/fc_h600_w800/6ZNJPhkgjgpq76GivUp2KT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3918a495cb0fa85239bbff60e0d701d8/fc_h600_w800/5ejbGQHr24CK5VgeQG3cFH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/33af7fc86c1a3359f8c28478ef6e5a0f/fc_h600_w800/KI7vi8WkmCSoNLK7VkonR.jpg true FL78WR 9377694 https://immo.sn.at/immobilien/sympathische-4-zimmer-wohnung-aiglhof-FL78WR 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T13:02:29.566741Z 2024-04-02T13:02:29Z 2024-06-05T01:01:39Z 8990 Bad Aussee false 6950000 EUR true 440.26 102.66 4039 1819 Einmalige Ausseer-Landvilla mit Gästehäusern Tritt man durch das unscheinbare Holztor in einer verborgenden Sackgasse, eröffnet sich der Blick auf das herrschaftliche Anwesen mit seinem perfekt angelegten Park. Alter Baumbestand, eine eigene Quelle, ein Marterl sowie etliche Sonnen- und Schattenplatzerl zeigen die zahlreichen Facetten des großzügigen Grundstücks auf und machen die unbeschriebliche Ruhe und Geschichte dieses besonderen Ortes spürbar. Autos parken sicher und gut versteckt in der Garage, während insgesamt über 4.000 Quadratmeter Grundstück ausreichend Privatsphäre und Platz zum Träumen und Sein bieten. Neben dem Herrenhaus komplettieren ein Atelier und ein Gästehaus die Liegenschaft. Harmonisch eingebettet in die idyllische Parkanlage verzaubern die Nebenhäuser mit ihrem romantischen Ausseer Holzlook und rosenumgarnten Spalieren. Das Herzstück des träumerischen Ensembles bildes das Haupthaus, dessen ursprünglicher Gebäudeteil 1819 erbaut und 1905 um einen repräsentativen Anbau ergänzt wurde. Im ganzen Haus finden sich aufwendige Ausseer Handwerksarbeiten - allen voran eine traumhafte Veranda, die das Gebäude im markanten Ausseer Stil an zwei Seiten säumt. Aber auch für die Gegend sehr rare Jugendstilelemente machen den Charme der Villa aus. Perfekt restaurierte Holzkasten- und Buntglasfenster, aufwendige Holzkassettendecken und zahlreiche Kachelöfen aus der Jahrhundertwende unterstreichen das kunstsinnige Wohngefühl. Im Haupthaus stehen zum jetzigen Zeitpunkt, neben drei Wohnräumen und vier Verandazimmern, insgesamt 7 Schlafzimmer mit Bad en suite zur Verfügung. Zudem wurde die Villa um eine Sauna ergänzt, von welcher man herrlich die Ostseite des Parks überblickt. Für Weinliebhaber steht ein kleiner Gewölbekeller und für gemütliche Beisammensein ein eigenes Salettl zur Verfügung. Das Herrenhaus ist mit einer Zentral-Gasheizung beheizt sowie mit Kachelöfen. Die Gästehäuser werden ebenso über Öfen beheizt. Diese einzigartige Liegenschaft ist ein absolutes Juwel im Ausseerland. Alle Informationen und mehr Bilder finden Sie in unserem Exposé. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Seite image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9fa294dd7af75759344f6726cdba8ada/fc_h600_w800/1eNigfyKC2SPvP7wqapMSY.jpg Platzerl image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3262b67c0790d1390b4291c82b171ec5/fc_h600_w800/2duqMUPyuFiiXmWYqpLQtr.jpg Veranda image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cb0fa73069eefeb064c6f5100a368f52/fc_h600_w800/2kaqJwG2aWDKibFNLQdZ1o.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dcd54253448847189c1bfd08874bddf4/fc_h600_w800/4EdHliGrfKDT9fQdtHIdQ4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eb116428757666a54b427429fefecf7c/fc_h600_w800/3aFoM1ss8i3jA2FYUtruPq.jpg Foyer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a4f7553f42d2c11a179e93b39392585a/fc_h600_w800/4f2jL4ahBml3ggrzS9yGOD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dc88a16f53d40beaf30f83cc2ac7a484/fc_h600_w800/7mkoGDDZoUxyfwvzpdbiUF.jpg Esszimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ac81d38abf6f6a7e52683181cc9409c3/fc_h600_w800/2OfJAZ2uU91ENCedGZBQXO.jpg Eingangsbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a4d037dd7550eb4b9467e6bed88c564e/fc_h600_w800/6BQ3EcJTEl4JNh2wRi20t5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/66414516465698f686879d061a48c5e8/fc_h600_w800/2XPgVI99Zv8ZN9kBsoWKTt.jpg Detail image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/666a459cbbeb5a395e9375f9edae9950/fc_h600_w800/MwA1dFyH9C5KVIbmqxNEy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/60ef3ebdd4df929ee2b97a1f720e5822/fc_h600_w800/6nlEwpK8NGwHoDs75mDb1M.jpg Ausblick image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/217547fcaa89096510bc48a86fce6bd1/fc_h600_w800/3NFiomS4SKRErqxX9NYDJs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/40d9ba97c4b748e7c7dfa42c2e00310f/fc_h600_w800/6DXlpUi24tfb1lHv2HUmnO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7d00ab9d1a765b41792b5c6de23d33bd/fc_h600_w800/5HkCwsaADC0g14ILntwJvB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3b364b08eca60bfec6af383a380afe51/fc_h600_w800/5iBBIHjxJf81AXaWUkDspn.jpg Sauna image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c4ed9a4eec3c8720f067877b0b9f280e/fc_h600_w800/4rFeyFPrJO6inzz0TaMbsa.jpg true FP258V 9483440 https://immo.sn.at/immobilien/einmalige-ausseer-landvilla-mit-gaestehaeusern-FP258V 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T12:01:56.666466Z 2024-05-28T12:01:56Z 2024-06-05T01:01:39Z 5061 Elsbethen false EUR true 2118 Baugrundstück in städtischer Panoramalage Die kaufgegenständliche Liegenschaft überrascht als verstecktes Juwel in dieser außerordentlichen Lage. Durch die Hanglage am Fuße des Gaisbergs genießt man nicht nur den Weitblick und die Naturlandschaft, sondern es eröffnen sich einmalige Bebauungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft verfügt über rund 2.118 Quadratmeter. Das Grundstück ist eine Teilfläche einer Liegenschaft mit insgesamt 4.223 Quadratmetern, welche sich aus drei Grundstücken zusammensetzen: Grundstück Nr. 1 mit 1.022 m², Grundstück Nr. 2 mit 1.128 m², Grundstück Nr. 3 mit 2.073 m². Es ist der Erwerb der gesamten Liegenschaft möglich, genauso wie der Erwerb der Teilfläche. Die Grundstücke sind als Bauland / Reines Wohngebiet gewidmet. Ein Bebauungsplan besteht nicht - durch den Eigentümer wird jedoch aktuell ein Bauplatzerklärungsverfahren angestrebt und die Sicherung der dafür notwendigen Zufahrt organisiert. Relativ sicheren Einschätzungen nach sollte die Bebauung mit einer GFZ von 0,5 möglich sein. Durch die vorteilhafte Hanglage könnten somit auch großzügige dichteneutrale Flächen ermöglicht werden. Die Großzügigkeit der Liegenschaft lädt durch ihre Flexibilität zur Umsetzungen Ihres ganz persönlichen Projektes ein. Von der traumhaften Villa mit weitläufiger Privatsphäre bis hin zum Mehrparteienprojekt sind unzählige Varianten denkbar. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Grundstück image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/05851219fd41c4e683ed8319c9c06fbb/fc_h600_w800/5lSFhXt7dqDYiexv1y4Nvj.jpg Ausblick image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d696f6d28a0c51cbf8dbf5870dcefba9/fc_h600_w800/3Es3eR8x9ZhpMsvurbcOdi.jpg Mögliche Bebauung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/78fbba5f77e310972d56f32a2e5c123d/fc_h600_w800/3HpiJ8bf67mlF6MB7W5vqy.jpg Ausblick image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/39120e2fc6040660ad12aa4e7875abea/fc_h600_w800/2U01ZZHWpb4FMhUyPnMsN0.jpg true FH8J84 9270805 https://immo.sn.at/immobilien/baugrundstueck-in-staedtischer-panoramalage-FH8J84 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T08:31:13.275276Z 2024-02-06T09:31:13Z 2024-06-05T01:01:37Z 5081 Anif 2 false EUR true 306 2 Penthousebüro Gewerbepark Anif Es kommt das repräsentative Penthouse-Büro mit einer Nutzfläche von über 300 m² zur Vermietung. Die Räumlichkeiten befinden sich im ersten und zugleich obersten Geschoss des architektonisch repräsentativen Gebäudes, das von der Gemeinde Anif vermietet wird. Die lichtdurchfluteten Räume sind nach Osten, Süden, Westen und Norden orientiert und verfügen ganztägig über ideale Belichtung mit entsprechendem Sonnenschutz. Die Erschließung vom großzügigen Foyer jedem Erdgeschoss erfolgt über einen repräsentativen Treppenaufgang. Die großzügig eingeteilte Fläche ist durch Trockenbauwände sowie durch Systemwände mit Glaseinsätzen strukturiert, womit Transparenz und optimale Belichtung auch in den Raumtiefen gegeben ist. Die Glaselemente können bei Bedarf foliert werden, wenn Sichtschutz benötigt wird. Die Büroausstattung ist modern, die Räumlichkeiten wurden bisher von einem bekannten Salzburger Architekturbüro genutzt. Parkplätze stehen vor dem Objekt ausreichend zur Verfügung und können nach Bedarf angemietet werden. Durch das vorgelagerte Grünland genießt man von allen Räumen freien Ausblick, besonders beeindruckend nach Süden und Westen ins Gebirge sowie zum Untersberg. Ein Bezug der Räumlichkeiten ist nach Anmietung (Mietvertragsabschluss sowieMietvertragsabschluss sowie Erlegung der Kaution) kurzfristig möglich, die Übergabe erfolgt - in Abstimmung mit dem neuen Mieter - in adaptiertem Zustand. Eine Unterteilung in kleinere Einheiten ist grundsätzlich möglich, auch kann im Erdgeschoss ein Showroom bzw. weiterer Büroraum im Ausmaß von ca. 160 m² angemietet werden. Die Verwaltung des Gebäudes erfolgt durch die Gemeinde Anif und gibt es einen für die Liegenschaft zuständigen Techniker, ein Garant für günstige Betriebskosten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <6.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Penthouse Büro image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dfbdf8adcd0a9b05f072d8f0d36c3117/fc_h600_w800/5TbfaYD7L73HN2lDqsEb7U.jpeg Penthouse Büro image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/20ec5ab037f6a9147255bd4d0a9b2812/fc_h600_w800/3G2Z8YwO35srn8pkBeiSTN.jpg Penthouse Büro image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7c3c7977bee83b80c9b6196483ecac5d/fc_h600_w800/69QbhZiSo2FE6wyoPL3Nt8.jpeg Penthouse Büro image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/35f4e47d7cabc021753aa6ab0ce30594/fc_h600_w800/3c3fuivi7ddW3ecgy5IMNH.jpeg Ausblick image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/287d42f650b8fa261fa131b76b9ec34f/fc_h600_w800/5dVACZOrJ9UIu8GEFgB0Nt.jpeg Penthouse Büro image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4be4d780b6fd6d4dcca499578e2ea026/fc_h600_w800/2Cq82HgfOTi4Ln7x0tzCqq.jpeg Grundriss image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7fe10ebc37ddd749618dcf5926bb5ff3/fc_h600_w800/5x1FmFWXSSK1BIVmqa14hy.jpg true FH7F3P 9269783 https://immo.sn.at/immobilien/penthousebuero-gewerbepark-anif-FH7F3P 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T14:31:44.87848Z 2024-02-05T15:31:44Z 2024-06-05T01:01:39Z 5700 Zell am See 3 false 4750000 EUR true 255 271 6 Juwel am Zeller See Die Liegenschaft, welche zuletzt als Appartementhaus genutzt wurde, thront prachtvoll auf seinem rund 271 Quadratmeter großen Grundstück direkt am Zeller See. Rund 16,5 Meter Seeuferlänge laden zum Sprung ins kühle Nass ein. Die einmalige Lage direkt am See ist eine der großen Besonderheiten dieser Liegenschaft. Das Mehrfamilienhaus ist auf drei Ebenen in vier eigenständige Appartements aufgeteilt, welche zwischen 40 bis 100 Quadratmeter groß sind. Insgesamt verfügt das Haus über rund 255 Quadratmeter Wohnfläche. Aufgrund der guten Aufteilung der Einheiten könnten diese auch in fünf Wohnungen gesplittet werden. Alle Appartements verfügen über eine Küche / Kitchenette, ein Badezimmer, WC und über eine eigene Außenfläche in Form eines Balkons oder einer Terrasse mit Seeblick beziehungsweise Seezugang. An der Liegenschaft wurden über die letzten zehn Jahre aufwendige Sanierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen ergriffen. So wurden die Fenster erneuert, ein modernes Pellets-Heizsystem und Photovoltaik eingebracht und die Außenanlagen modernisiert. Auch in zwei der Wohnungen wurden diverse Modernisierungsmaßnahmen ergriffen. Die kleineren Wohneinheiten befinden sich mit einer Ausstattung aus den späten 1980er Jahre in sehr gepflegtem Zustand. Als Parkmöglichkeiten stehen mehrere Parkplätze auf dem Seegrundstück zur Verfügung sowie eine eigene Parkplatz-Parzelle mit 91 Quadratmetern direkt hinterm Haus. Das Grundstück ist als Grünland / Sonderwidmung gewidmet. Das Seegrundstück wird zudem perfekt ergänzt mit seiner eigenen See-Liegeplattform. Diese wird gepachtet und könnte noch erweitert oder verändert werden. Auch die Errichtung einer Bootshütte ist möglich. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <2.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Außenansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2680843d833e1e996a129742546e9255/fc_h600_w800/6N10Sz6vIXulPOkLVDmxzN.jpg Balkon image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/426a0ef8c0aa9fd9b41b657304c4551b/fc_h600_w800/5RqbOq12fPjyNXn1GJocWh.jpg Ausblick image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1df83a90823c2c7b2f038dd677052cb6/fc_h600_w800/6GFnDKEm50ah00hdgMUwur.jpg Außenansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dae722a6bc4aadbcf1eb54f93700d8f5/fc_h600_w800/4JFBznIATysEqbJRqzvcFI.jpg Schwimmplattform image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0c19d8822df61967ebc54812d68ad708/fc_h600_w800/5i8OtmsIS80okvlX1VWcDs.jpg Seezugang image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0be2efb75b61c14f03b1e9fe4c92a8bc/fc_h600_w800/2pHenNOLt61l0yTth1al3s.jpg Wohnung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/28425103f020e96c2aa48c00f4c15451/fc_h600_w800/6XVYxsFWvRvzErgYpSnclV.jpg Detail image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/14afb3adc223894ca135eb57a04708fd/fc_h600_w800/1tcacCVWW3IJjdIhyhMLP.jpg Wohnung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e46aedad9a68b34a140b995d18459734/fc_h600_w800/6o7TGZgXmyjgUVqF7cAHNZ.jpg Ferienapartment image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e141bc27a95150e4d7e849d09d5cd529/fc_h600_w800/6CHJGXI4E5JCjX3W5lM89T.jpg Bad image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e8fb5613b75d2f6db63c4106b5b66f9d/fc_h600_w800/2Cs8W8uQQi4jCUGcA34pCd.jpg Ferienapartment image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/76386d104b91912f7c38046b2a7988c2/fc_h600_w800/7s5riYKK1CrhNUbofP4Oh7.jpg Ferienapartment image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b58265eaf5921b442c2028ed7117798f/fc_h600_w800/74bExNsaz9ZBGfbNBkG01f.jpg true FBJ3ZG 9073057 https://immo.sn.at/immobilien/juwel-am-zeller-see-FBJ3ZG 2024-05-27 2024-06-04 ad_renewal 2024-05-27T14:31:34.252712Z 2023-10-30T15:31:34Z 2024-06-04T23:02:45Z 5061 Elsbethen false EUR true 4223 Grundstück in Villenlage Die kaufgegenständliche Liegenschaft überrascht als verstecktes Juwel in dieser außerordentlichen Lage. Durch die Hanglage am Fuße des Gaisbergs genießt man nicht nur den Weitblick und die Naturlandschaft, sondern es eröffnen sich einmalige Bebauungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft verfügt insgesamt über 4.223 Quadratmeter, welche sich aus drei Grundstücken zusammensetzen: Grundstück Nr. 1 mit 1.022 m², Grundstück Nr. 2 mit 1.128 m², Grundstück Nr. 3 mit 2.073 m². Auf einem der Grundstücke befindet sich aktuell ein Bestandsobjekt, dessen Zustand als nicht erhaltenswert einzuschätzen ist. Zum Erwerb angeboten wird das großzügige Gesamtgrundstück oder optional zwei Bauplätze gleicher Größe, die aus der Fläche geteilt werden könnten. Die Grundstücke sind als Bauland / Reines Wohngebiet gewidmet. Ein Bebauungsplan besteht nicht - durch den Eigentümer wird jedoch aktuell ein Bauplatzerklärungsverfahren angestrebt und die Sicherung der dafür notwendigen Zufahrt organisiert. Ersten Einschätzungen nach sollte die Bebauung mit einer GFZ von 0,5 möglich sein. Durch die vorteilhafte Hanglage könnten somit inklusive dichteneutraler Flächen bis zu 2.000 Quadratmeter Wohnfläche ermöglicht werden. Die Großzügigkeit der Liegenschaft lädt durch ihre Flexibilität zur Umsetzungen Ihres ganz persönlichen Projektes ein. Von der traumhaften Villa mit weitläufiger Privatsphäre bis hin zum Mehrparteienprojekt sind unzählige Varianten denkbar. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Ausblick image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/39120e2fc6040660ad12aa4e7875abea/fc_h600_w800/2U01ZZHWpb4FMhUyPnMsN0.jpg Mögliche Bebauung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/78fbba5f77e310972d56f32a2e5c123d/fc_h600_w800/3HpiJ8bf67mlF6MB7W5vqy.jpg Grundstück image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c09fbd6342c685b1669182fde280a80c/fc_h600_w800/23U1zbnPlwYCOVqb04TCsx.jpg true FH7C9H 9269018 https://immo.sn.at/immobilien/grundstueck-in-villenlage-FH7C9H 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T11:01:38.046309Z 2024-02-05T12:01:38Z 2024-06-05T01:01:37Z 5421 Wimberg false 495000 EUR true 537 Panoramagrundstück am Wimberg / Bauplatz 1 Die Liegenschaft überrascht als verstecktes Juwel in außerordentlicher Lage. Durch die Hanglage genießt man nicht nur den Weitblick und die Naturlandschaft, sondern es eröffnen sich einmalige Bebauungsmöglichkeiten. Durch eine „offene Bebauung“ sind beispielsweise alle Dachformen möglich! Das Grundstück (980/24) verfügt über 537 m². Der Bauplatz ist altbestandsfrei. Das Grundstück befinden sich in der Flächenwidmungskategorie „Reines Wohngebiet“. Der Bebauungsplan sieht eine Wohnbebauung mit einer GFZ von 0,5 vor. Die Bauplatzerklärung ist bereits erteilt und alle Anschlüsse an der Grundstücksgrenze vorhanden. Durch die vorteilhafte Hanglage könnten dichteneutrale Flächen zusätzliche Wohnflächen schaffen. Die Großzügigkeit der Liegenschaft lädt durch ihre Flexibilität zur Umsetzung Ihres ganz persönlichen Projektes ein. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <3.000m Apotheke <4.500m Krankenhaus <5.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Universität <5.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Aussicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4317526165891833fee97522dcb41c9c/fc_h600_w800/57Qq38UpMfzvSe7uuW0GL2.jpg Grundstück image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ad3fb5eb3ed0ca51160269f3a4945a8a/fc_h600_w800/26oLG7GFnLlKdKTP0SjEMe.jpg Grundstück image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0201a4aaa4226b423043b4b2dd5e6c99/fc_h600_w800/4L0lMYVyBr8632hFYLTbil.jpg Aussicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e8608b4a5a1da78349e8630742e6f4ce/fc_h600_w800/6SD5FHoZj06u5N1CPjJJ7o.jpg Bauplatz 1 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6f98134b0c90356394079c73262a7c27/fc_h600_w800/22AziawZQipwsOumYJo19g.jpg true FG5QWL 9234652 https://immo.sn.at/immobilien/panoramagrundstueck-am-wimberg-bauplatz-1-FG5QWL 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T17:31:21.863483Z 2024-01-19T18:31:21Z 2024-06-05T01:01:37Z 5081 Anif 3 false 950000 EUR true 108 4 400 2 2 20.44 1984 Doppelhaushälfte im Landhausstil Bestlage Anif Zum Verkauf steht die nach Westen orientierte Hälfte mit großzügigem Garten, Garage, Parkplatz sowie herrlichem Gebirgsblick. Das unterkellerte Gebäude wurde von einem seine Zeit prägenden Salzburger Developer in Massivbauweise errichtet; es verfügt über eine reine Wohnfläche von ca. 108 m² zuzüglich Keller- sowie Heizraum/Waschküche. Durch die Splitlevel-Anordnung sind die Ebenen jeweils nur wenige Stufen voneinander entfernt und erlauben ein leichtes Bewohnen, sehr gute Belichtung sowie reizvolle Durchblicke. Trotz seiner kompakten Größe bietet das Haus einem 3-4 Personen-Haushalt Platz bzw. verfügt über Home-Office- oder Gäste-Möglichkeit. Die Ausstattung des gepflegten Hauses passt zum Stil des Hauses. Es verfügt über zwei Bäder/Dusche und WCs, die Küche ist eingerichtet. In einen Erker integriert, zwischen Küche und Wohnzimmer (mit Kachelofen und Ausgang in den Garten), befindet sich in ein offener Speisebereich für mehrere Personen. Aufgrund der gemeinschaftlichen Erschließung mit der südöstlichen Nachbarhälfte stehen beide Hälften (doppelwandig mit Trennfuge) im Wohnungseigentum. Die Gemeindeabgaben werden jeder Einheit direkt vorgeschrieben, hinsichtlich Gebäudeversicherung sowie Energieversorgung ist jede Hälfte autark. Die zentrale Wärmeversorgung erfolgt über eine hauseigene Niedertemperatur-Öl-Zentralheizung mit unterirdisch untergebrachtem Tank (5.000 l), die auch auf andere Medien umgestellt werden könnte. Der im Wohnbereich befindliche Kachelofen kann durch die offene Bauweise bei Bedarf das gesamte Haus temperieren. Die Liegenschaft ist geldlastenfreien und kann nach Kaufvertragsabschluss bezogen werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Doppelhaushälfte image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c45ed2c73452cf8e03bd1929035086c6/fc_h600_w800/OL5mCoOO1vaak0yyP7Vvy.jpg Terrasse image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/21adde6fc53397798ab67997ab2c3aed/fc_h600_w800/7f4LbGg3l0hHUQH4HiZaOv.jpg Wohnraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f16342b0492f6ecdf538d45ee679125e/fc_h600_w800/2lnmvJsgloX6lKDtqXWVII.jpg Treppenhaus image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5f4ab703de9a8d1db0a70b70abc35127/fc_h600_w800/2E9DQUNWxIhpauc8cuCmG7.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/70c9b46e036ea83b921f33b9b3e364da/fc_h600_w800/6bj5etfKP8Wa0GOrJWkzD3.jpg Bad image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c3e3ea06fc6ed6dde24841000d31df25/fc_h600_w800/4ShiR9bmBivIRlx0ziK6fy.jpg Aussicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a9d4132f3aca3b0d2216aeb4798fec02/fc_h600_w800/5d18etTqEVxZcRVn4qDVwC.jpg UG/EG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d60784598f6efb55314b2d089db3523f/fc_h600_w800/a4QxlSSMWe9kDRpvPjoaC.jpg EG/OG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d48be4e8cd325e141003c3f66b3060f4/fc_h600_w800/7zdxjo6UHyLoJTJwcb4CIZ.jpg OG/DG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/46dd268a6afec67bab6d6f873384c811/fc_h600_w800/4uSfybXL6nUQXkbHf3UEgw.jpg true FKC24J 9346582 https://immo.sn.at/immobilien/doppelhaushaelfte-im-landhausstil-bestlage-anif-FKC24J 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T10:31:28.476833Z 2024-03-15T11:31:28Z 2024-06-05T01:01:37Z 5020 Salzburg false 760000 EUR true 90.76 3 1 6.61 1973 Dachgeschoß-Wohnung mit Festungsblick Nonntal Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich im obersten Stock des Hauses Brunnhausgasse 21. Die Räume sind nach drei Seiten orientiert und verfügen über die großformatigen Fenster über sehr gute Belichtung sowie faszinierende Ausblicke. Das sehr gepflegte Mitte der 1970er-Jahre errichtete Gebäude wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert, dabei wurden die Fenster, die Heizzentrale sowie der Lift erneuert. Die Hausverwaltung wird seit vielen Jahren von der Salzburger Hausverwaltungskanzlei Realbüro Dr. Schmidt vorgenommen. Die sehr gute Energieeffizienz wird durch den Energieausweis sowie durch die sehr moderaten Betriebskosten belegt. Die für Salzburg einzigartigen Ausblicke reichen von der Festung Hohensalzburg, dem Felsmassiv und der Burg auf dem Rainberg bis zum Untersberg und Leopoldskron im Südwesten. Durch die Lage im obersten Stock (volle Raumhöhe) sind die Ausblicke frei und unverbaubar. Das Raumprogramm besteht aus dem großzügigen Salon mit anschließendem Speisezimmer, der geräumigen hochwertig ausgestatteten Küche mit Granitoberflächen sowie dem großen Schlafzimmer mit Ankleidebereich und Ausgang auf die nach Südwesten orientierte Loggia. Das großzügige Speisezimmer mit Blick zum Rainberg kann bei Bedarf als vollwertiges zweites Schlafzimmer genutzt werden. Der Wohnung ist ein Tiefgaragen-Stellplatz sowie ein Kellerraum zugeteilt. Ebenso bestehen ausreichend Parkmöglichkeiten für Besucher. Ein Bezug der geldlastenfreien Wohnung ist spätestens im 4. Quartal des heurigen Jahres möglich. Die Kaufabwicklung kann zu einer günstigen Pauschale von einem Salzburger Notariat vorgenommen werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Aussicht Wohnung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/672fa76906ce94fe8806c6babbbc309a/fc_h600_w800/kltcXVSc7z5Mp0rmYxqUs.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d6fb8cbd2afae14dddd52dfb126baec7/fc_h600_w800/5JIR9yO23jLWjH9D8CQb9g.jpg Speisezimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3880e90fd4a6b2085c1aef12018a4735/fc_h600_w800/3zZO5XSBAC9w6nDTFicCKy.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aeae25a94758bd21e9caaa14a8207314/fc_h600_w800/7eIzOSmcfegniSoYM2BSb6.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8481e7bfd5b8513c1ac9cb6ffe023952/fc_h600_w800/3vHGHlfXyGRJESxaWozmCe.jpg Bad image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/312af5d5fd81f56d6f6ca3d0710f4c68/fc_h600_w800/T9jebQrwuI8UdZp4QkTvR.jpg Aussicht Wohnung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2daa27556591320300287d3146040dc6/fc_h600_w800/5BgoMghkJjc1CKgabCQ0x6.jpg Lage image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/282ecc359f612ffcb0487c3ec71b958f/fc_h600_w800/7pMolZvVqQPsbZ172Ra1BN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a45c52451ef825f000dbe7b6aa644c20/fc_h600_w800/3K0A18s08BmxqDIC3XlUjs.jpg true FKBZQP 9346225 https://immo.sn.at/immobilien/dachgeschoss-wohnung-mit-festungsblick-nonntal-FKBZQP 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T09:01:23.874846Z 2024-03-15T10:01:23Z 2024-06-05T01:01:37Z 5640 Bad Gastein false 1450000 EUR true 163.34 3 15.69 1900 Best of Mountains: Zweitwohnsitz Bad Gastein Das aus den 1900er Jahren stammende Mehrparteienhaus zeigt seine Wohnlichkeit nicht nur in der charmanten Jugendstil-Architektur und Lage sondern vor allem durch die gute Erreichbarkeit. Die Besonderheit der Liegenschaft ist jedoch die mögliche Nutzung als Zweitwohnsitz, welche eine absolute Rarität darstellt. Die exklusive Dachgeschoss-Wohnung ist das Juwel der Liegenschaft mit über 163 Quadratmetern Wohnfläche sowie 3 Balkon- und Terrasssenbereichen. Bereits bei Betreten eröffnet sich die Großzügigkeit der Wohnung, welche durch giebelhohe Decken speziell betont wird. Für ein besonderes Maß an Privatsphäre kann die Wohnung über den Personenaufzug direkt erreicht werden oder man nutzt das Treppenhaus. Der Wohnraum mit über 90 Quadratmetern bietet Platz für all Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen. Ein besonderes Highlight ist die Panoramaverglasung, welche herrliche Weitblicke über die Gipfel in den Wohnraum holt. Über eine Wendeltreppe erreicht man die Galerie, die sich perfekt als Arbeitsbereich, Bibliothek oder für zusätzlichen Schlafraum eignet. Vom Wohnraum aus gelangt man in den Master Bedroom mit begehbarem Kleiderschrank und Bad en Suite. Das moderne Master Badezimmer ist exklusiv ausgestattet und verfügt unter anderem über eine freistehende Badewanne, Doppelwaschtisch, Dusche und ein privates WC. Dem Master Bedroom ist ein eigener Balkon angeschlossen. Das Gästezimmer, welches ebenso über einen eigenen Balkon und Badezimmer verfügt, hat die ideale Größe. Ein Gäste-WC rundet das Raumprogramm ab. Die Wohnung wurde vor Kurzem aufwendig renoviert und präsentiert sich in hochwertigem zeitlosen Chic kombiniert mit historischen Elementen wie den Sichtbalken im Wohnraum. Durch die ganze Wohnung streckt sich ein eleganter Eichen-Dielenboden und aufwendige Einbauten. Die Badkeramik wurde vom exklusiven Hersteller Villeroy & Boch gewählt. Beheizt wird das Objekt mit einer Öl-Zentralheizung. Zur Wohnung können bis zu 2 PKW-Stellplätze erworben werden, welche direkt vor dem Wohnhaus situiert sind. Die Wohnung kann aufgrund der Widmung als Zweit- oder Hauptwohnsitz genutzt werden. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Klinik <500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Ausblick image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6ba8f7f274520a8527593baae6f16b7b/fc_h600_w800/kAoq7aRUt8laodnVQ8QYk.jpg Eingangsportal image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/700bd464667c8889a6374b2797153003/fc_h600_w800/1pBavNRyppmCKIe0OoMKp0.jpg Terrasse image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c5709d2aa9f227c1167fde080fef1ad1/fc_h600_w800/7MdFOQ8m0waCKB8f8FmA5a.jpg Wohnraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bd00f0caa44276c28ca2f21d19103c25/fc_h600_w800/4N47lslSxPL6MQ7bwIOZGx.jpg Wohnraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3d2910b1d4d664a34245e8f29f985475/fc_h600_w800/29qH9GtfEOiHw6lbBm8mKX.jpg Galerie image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/565f837f3f783498d5bccb03f2ed046e/fc_h600_w800/4AEqFUOkoHNuzYFKXBMN7j.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/101bee160d35c1a96477077d520e236f/fc_h600_w800/7Key7KcqcTeCeu0xVkeBe5.jpg Badezimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/91b7ef5553e92dab55a583ef94a1c6dc/fc_h600_w800/5Fm7HYMafLduBdhXUJcUjc.jpg Detail image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7ae6ee5f12e8eb7a6ad4655c9a4d19cd/fc_h600_w800/4ycq87T8uTBnVJwNYrJWgz.jpg Detail image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e4ca0c42c56afa4a89f4645247a78d7e/fc_h600_w800/2h3KS07VNl8CnRcDtFjte4.jpg true FL2JRP 9372345 https://immo.sn.at/immobilien/best-of-mountains-zweitwohnsitz-bad-gastein-FL2JRP 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T08:31:42.912668Z 2024-03-29T09:31:42Z 2024-06-05T01:01:37Z 5760 Saalfelden am Steinernen Meer 4 false 950000 EUR true 300 850 2 2 true 1978 Großzügige Landhausvilla am Sonnenfeld Das nach Süd-Westen orientierte, zur Gänze als Bauland gewidmete Grundstück, hat eine Größe von 850 m². An der nordwestlichen Grundstücksgrenze befindet sich die geräumige Doppelgarage (mit Funktor) samt Geräteraum und Durchgang in den Garten. Das in gediegener Massivbauweise erbaute Haus ist voll unterkellert, auch die Räume im Untergeschoss weisen Wohnraumqualität auf. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung (15.000 l Tank), die auch auf andere Medien umgestellt werden könnte. Sämtliche Räume zeichnen sich durch ihre außerordentliche Großzügigkeit aus, das Haus bietet viel Platz für Familie, Freunde oder auch berufliche Aktivitäten. Dem über 50 m² großen Wohn- und Speisebereich mit gemütlichem Kachelofen ist eine ebenso große Terrasse mit offenem Kamin vorgelagert. Die 4 im Obergeschoss gelegenen Schlafräume haben Ausgang auf den umlaufenden überdachten Balkon. Das geräumige Bad verfügt über zwei Waschbecken, Wanne, Dusche und Bidet. Bad und WC (beides mit Fenster) sind voneinander getrennt. Im Dachgeschoß befindet sich ein großer, nach Süden orientierter, multifunktionaler Raum mit seitlichen Dachböden. Die außerordentlich gepflegte Ausstattung befindet sich in einem selten zu findenden Originalzustand und spiegelt den gediegenen Zeitgeschmack der 1970er Jahre wieder. Der künftige Eigentümer hat hier die Möglichkeit zu einem günstigen Preis zu erwerben und die Ausgestaltung nach seinen individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen vorzunehmen. Der großzügige Schnitt der gut proportionierten Räume mit ihrer idealen Orientierung und Besonnung ist zeitlos. Das Haus ist zur Gänze unterkellert, wobei auch hier die Ausstattung (Heizung) Wohnraumqualität hat. Neben Haustechnik-, Heiz- und Tankraum sind hier der Wirtschaftsraum (Waschen und Trocknen) sowie Hobby- und Lagerräume untergebracht. Eine Übernahme der lastenfreien Liegenschaft ist kurzfristig möglich. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Ansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aa82be75d8e917d1e5492b390d5f6960/fc_h600_w800/7fpEzoWzXDIBr2txEiXb4d.jpg Entree image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9652422964d1a125809e190ffcca5a04/fc_h600_w800/5aI84JZp1Ru1Bk0wqzwhUT.jpg Wohnraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/641fe784c828999b43d79040858281d0/fc_h600_w800/7miEqybiQzM0afxfXH2wvX.jpg Esszimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3a7ae6935a51380e4f8eccfd79665ef6/fc_h600_w800/6E840WLZ3pfvpQUzLzPS51.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/234062db84f74159a05e05b385b98cda/fc_h600_w800/2DMiP9LDkLsIWqMDvgPoNI.jpg Bad image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8e2666908ca379342200488680083da2/fc_h600_w800/2JRYTik2LdCnu0qzaTuyVC.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6f00cbaaca374bc34fc91b3b4594e927/fc_h600_w800/11YTfYZmmAdobW0wquhCAk.jpg Ausblick image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f0c297c6bd749cd97d3997be38d88ef1/fc_h600_w800/4kYuwZe7Bsdc75k3gS0wEg.jpg Ausblick Balkon image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b2ee85ef96e63e5c6bad794de27f0020/fc_h600_w800/51f9IMPgfZD6D3Q78uTFV6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/39fb332e4b3870034b019cb6f9306b14/fc_h600_w800/4rjWn6y3nPXHZzURctYjbf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4153671cdbaa1e85248c622fb43fffea/fc_h600_w800/3Vn8B6Hr5TdlN6JI5ubC3X.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1e6f5bafa7709b600e93b25c26a7eca5/fc_h600_w800/6nYeaznNxU9Nb30boA2NgO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/073eb045c5e2e179e547ad095544d1c4/fc_h600_w800/3UX9tcP1Ih4GffYVqlbO2w.jpg true FKYYPS 9371461 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-landhausvilla-am-sonnenfeld-FKYYPS 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T16:31:21.907828Z 2024-03-28T17:31:21Z 2024-06-05T01:01:37Z 5020 Salzburg 3 false 235000 EUR true 60.3 2.5 true 1960 Sympathische 2,5-Zimmer-Wohnung nahe SALK Die sehr gut aufgeteilte 2,5-Zimmer-Wohnung mit rund 60 Quadratmetern Wohnfläche liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Das Wohnhaus aus den späten 1970er Jahren ist sehr gepflegt und bietet trotz der großen Anlage eine angenehme Wohnatmosphäre inmitten des Salzburger Stadtteils Aiglhof. In nur wenigen Gehminuten erreicht man eine perfekte Infrastruktur an öffentlicher Anbindung sowie Geschäften des täglichen Bedarfs. Die unmittelbare Nähe zur Landeskrankenanstalt SALK macht die Wohnung für Mitarbeiter besonders attraktiv. Die Wohnung ist in einem sehr guten, dem Alter entsprechenden Zustand, die Fenster und die Fassade wurden bereits erneuert. Durch ihre gute Aufteilung verbreitet die Wohnung einen sehr sympathischen und wohnlichen Charme. Durch die Haustüre gelangt man in den großzügigen Vorraum der Wohnung, von welchem aus das Badezimmer, die Essküche sowie der Wohnraum begehbar sind. Im Vorraum ist ausreichend Platz für eine Garderobe oder Ablage. Der Wohnraum mit ca. 20 Quadratmetern hat die ideale Größe um alle Möbel unterzubringen. Die Wohnung wird elektrisch und mit einem Heizofen, der sich im Wohnzimmer befindet, geheizt. Der Wohnung steht ein Kellerabteil zur Verfügung. PKW-Stellplätze sind vor bzw. neben dem Haus verfügbar. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Hausansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b03f5836e6f6bfab3e37de5a9a01dae3/fc_h600_w800/1Xewk8hpTJvA99VMPBQQWO.jpg Wohn- Esszimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ec759d44d2b005bc26561a8f4d275b3f/fc_h600_w800/5sKTsMWpWamWqE0OC6yJJt.jpg Wohn- Esszimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8ca56c0f1b83a36cb3670ef6cca3cefd/fc_h600_w800/3yEoF1t98p3HDXyZ6xxUmo.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d3db2dbd4468c01794cfcb113ffb4632/fc_h600_w800/1jvjw3IUSeC2F9xc0SOapc.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8aa7ea82cc3120fa57e877104bc6afba/fc_h600_w800/1yoENXuyoqYkletDx9MUMt.jpg Bad image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/15b7fd26a496c28407de641fa548997b/fc_h600_w800/5gthMxcBqMtcyrqC8Wblvh.jpg true FN3QJT 9448471 https://immo.sn.at/immobilien/sympathische-2-5-zimmer-wohnung-nahe-salk-FN3QJT 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T15:02:29.3904Z 2024-05-08T15:02:29Z 2024-06-05T01:01:37Z 5321 Koppl false 610000 EUR true 112.6 3 1 1 2 9.84 2024 3-Zimmer-Wohnung Neubau in Koppl Unweit der Stadt Salzburg entstehen 6 Wohnungen im Neubau. Auf einer Fläche von rund 1.770 Quadratmetern werden die Wohnungen stimmig in Richtung Süd-Osten angelegt. Die Wohnungen sind großzügig mit einem besonderen Anspruch an zeitgeistiges Wohnen geplant und suchen mit ihrem durchdachten Raumprogramm ihresgleichen. Der Bauherr legt besonderen Wert auf die Auswahl langlebiger Materialien und die Errichtung in einem wertbeständigen Baustandard. So werden unter anderem hochpreisige Internorm-Fenster und -Türen verbaut, wertige Fußböden sowie Badkeramik und eine Fußbodenheizung mit Einzelraum-Regler. Die Innenausstattung ist hochwertig und zeitlos. Je nach Baufortschritt können Ausstattungsdetails wie Böden oder Badkeramik noch individualisiert werden. Gegebenenfalls gegen Aufpreis. Die gegenständliche Wohnung mit rund 113 Quadratmetern liegt im Obergeschoss des kleinen Mehrparteienhauses. Die Wohnung verfügt auf einer Ebene auf 77 Quadratmetern über 2 Zimmer, einen großzügigen Wohn- Essbereich mit offener Küche sowie über ein Bad, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Die Raumaufteilung ist perfekt gelungen und eignet sich vom Paar bis zur Familie. Eine Besonderheit stellt die Wohn-Galerie dar, welche mit rund 36 Quadratmetern die Wohnung zu einem modernen architektonischen Schmuckstück macht. Vom Wohnraum gelangt man auf den knapp 10 Quadratmeter großen Balkon, von welchem aus man einen herrlichen Bergblick genießt. Aufgrund seiner Lage in der Gemeinde Koppl könnte die Wohnung auch als Zweitwohnsitz genutzt werden, was einen außerordentlichen Werterhalt darstellt. Jeder Wohnung stehen 1 Carport sowie 1 PKW-Außenstellplatz zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <9.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <3.000m Post <2.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Visualisierung Wohnraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eb6fc593a4061a386905269848b70af9/fc_h600_w800/26GOWYCVHTN9D61vjuRWDA.jpg Visualisierung Schlafraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6e227448d97867b88d865b2d4c976177/fc_h600_w800/2AaFOKcR56DnLNVti2cEkh.jpg Visualisierung Außenansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d32a09cdf5d6b7c8d0e564f134682bfe/fc_h600_w800/PyZ1TogJlzCG0yDijEyeF.jpg Visualisierung Außenansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/800dfbec0940543d14098adedf3d5fd9/fc_h600_w800/3JSfYT8coPXTKy8aMZlQJp.jpg Wohnung OG inkl- Galerie (grün) image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b24819c1df32834d464c135cfbb8d249/fc_h600_w800/7JWhkrWqKEDznrDT6VYhlj.jpg true FD7YKR 9160557 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-neubau-in-koppl-FD7YKR 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T10:31:30.165641Z 2023-12-06T11:31:30Z 2024-06-05T01:01:37Z 5321 Koppl false 650000 EUR true 91.51 2 1 2 106 17.56 2024 Neubau Garten-Maisonette in Koppl Unweit der Stadt Salzburg entstehen 6 Wohnungen im Neubau. Auf einer Fläche von rund 1.770 Quadratmetern werden die Wohnungen stimmig in Richtung Süd-Osten angelegt. Die Wohnungen sind großzügig mit einem besonderen Anspruch an zeitgeistiges Wohnen geplant und suchen mit ihrem durchdachten Raumprogramm ihresgleichen. Der Bauherr legt besonderen Wert auf die Auswahl langlebiger Materialien und die Errichtung in einem wertbeständigen Baustandard. So werden unter anderem hochpreisige Internorm-Fenster und -Türen verbaut, wertige Fußböden sowie Badkeramik und eine Fußbodenheizung mit Einzelraum-Regler. Die Innenausstattung ist hochwertig und zeitlos. Je nach Baufortschritt können Ausstattungsdetails wie Böden oder Badkeramik noch individualisiert werden. Gegebenenfalls gegen Aufpreis. Die gegenständliche Wohnung mit rund 92 Quadratmetern liegt im Erdgeschoss und Souterrain des kleinen Mehrparteienhauses. Die Garten-Maisonette verfügt über 3 Zimmer, einen großzügigen Wohn- Essbereich mit offener Küche sowie über ein Bad mit WC, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Die Raumaufteilung ist perfekt gelungen und eignet sich vom Paar bis zur Familie. Das im Souterrain gelegene Zimmer mit viel Tageslicht bietet sich mit seinem eigenen Vorraum und WC ideal als Jugendzimmer, Office oder Hobbyraum an. Zudem verfügt die Wohnung über ausreichend Stauraum mit einem Keller-Abstellraum von über 15,50 Quadratmetern. Vom Wohnraum und vom Hauptschlafzimmer überblickt man den eigenen Garten, der mit rund 106 Quadratmetern eine perfekte Größe hat. Aufgrund seiner Lage in der Gemeinde Koppl könnte die Wohnung auch als Zweitwohnsitz genutzt werden, was einen außerordentlichen Werterhalt darstellt. Jeder Wohnung stehen 1 Carport sowie 1 PKW-Außenstellplatz zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <9.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <3.000m Post <2.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Visualisierung Außenansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/800dfbec0940543d14098adedf3d5fd9/fc_h600_w800/3JSfYT8coPXTKy8aMZlQJp.jpg Visualisierung Wohnraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eb6fc593a4061a386905269848b70af9/fc_h600_w800/26GOWYCVHTN9D61vjuRWDA.jpg Visualisierung Außenansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d32a09cdf5d6b7c8d0e564f134682bfe/fc_h600_w800/PyZ1TogJlzCG0yDijEyeF.jpg Visualisierung Schlafraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6e227448d97867b88d865b2d4c976177/fc_h600_w800/2AaFOKcR56DnLNVti2cEkh.jpg Maisonette Untergeschoss image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3680be0a850123a135e1b174597f15df/fc_h600_w800/6UEzUBg8OirRdiC50zR1dR.jpg Maisonette Erdgeschoss image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/80227caa5fc7dc74a4468f354f451688/fc_h600_w800/3QjgjJuIFWdDwHJUABT7ji.jpg true FD7YKS 9160547 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-garten-maisonette-in-koppl-FD7YKS 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T10:31:30.165681Z 2023-12-06T11:31:30Z 2024-06-05T01:01:37Z 5023 Guggenthal false 360000 EUR true 49.37 1.5 1 1 1 24.43 true 2017 Wohntraum über Salzburg mit Zweitwohnsitzwidmung Am Fuße des Gaisbergs und über den Dächern der Mozartstadt Salzburg steht eine Wohnanlage der besonderen Art. Geplant wurde „The View² – Wohnen über Salzburg“ vom renommierten Salzburger Architekturbüro kofler architects. Freiräume, Plätze und Grünoasen laden zum Verweilen ein. Die unterschiedlichen Höhen der Baukörper und die Hanglage ermöglichen aus allen Ebenen einen freien Blick auf die Stadt Salzburg im Westen und den Gaisberg im Süden. Die gesamte Anlage ist oberirdisch verkehrsfrei und bietet damit eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Bei der Wahl der Baustoffe wurde größter Wert auf ökologische Aspekte gelegt. Um die Umwelt möglichst wenig zu belasten, sind die Häuser auf nachhaltige und ressourcenschonende Weise mit Energie versorgt (HWB 38,0). Die neuwertige 1,5-Zimmer-Wohnung mit über 49 m² Wohnfläche begeistert mit seiner hochwertigen und modernen Ausstattung. Das repräsentative Apartment verfügt über ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine attraktive Küche, ein Bad, eine Toilette sowie einen eigenen Schlafbereich. Das Wohnzimmer führt auf die ca. 24 m² große Sonnenterrasse. Alle Räume der Wohnung sind über den Flur zentral begehbar. Vor allem der hochwertige Parkettboden, der sich durch alle Wohnräumen zieht, verbreitet einen edlen Charme. Die Wohnung ist teilmöbliert (Küche, Garderobe, Badezimmer und Wandverbau inkl. integriertem Schreibtisch) und somit zum sofortigen Einzug oder Vermietung bereit! Beheizt wird die Wohnung mit Fußbodenheizung, die durch Thermostate in den einzelnen Räumen nach den jeweiligen Bedürfnissen eingestellt werden können. Die verbauten Außenjalousien sind elektrisch bedienbar. Zu den Besonderheiten der Anlage zählen eine Wasserenthärtungsanlage, eine Raumhöhe von mindestens 2,60 m, die Wohnraumlüftung sowie die begrünten Hausdächer und auf Wunsch ein Concierge-Service. Zur Wohnung zugehörig ist ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz im Wert von € 25.000,-, welcher im Kaufpreis nicht enthalten ist! Zum Allgemeinbereich gehört ein Wasch- und Trockenraum, zur Wohnung ein Kellerabteil im Ausmaß von ca. 6 m². Besonders hervorzuheben ist, dass die Nutzung aufgrund der Widmung als Zweitwohnsitz und Ferienwohnsitz möglich ist! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Aussicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/59318a4f09dc0ca1ee1c9bc855663bd2/fc_h600_w800/4yweYOb5cEVp1lKK2LmYWw.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/406e024566a208f67e6125d354be2ade/fc_h600_w800/1fuydWcrybtYfmr4CZPy1F.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6276a3ba7a60d778efa0ef00cddeda68/fc_h600_w800/QlDdi5AUfJkNiRpIQG4w0.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/85ca5ae09bc42531fa612e432f04ab48/fc_h600_w800/4dWaWR3YxJN2WVWMmV0f.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0ff03c14fe182a0d1367945e9731d5e6/fc_h600_w800/7BJhJj5XltlBA6jGD6X82w.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d9eda83a4445d61f2b0f17e9979537e6/fc_h600_w800/zb6beyuKo34pdZkCoilmI.jpg Arbeitsecke image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e7282250d3f7ae398aece151400b684f/fc_h600_w800/vEtldH71tXHDOq2LH1yTT.jpg Vorraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5a35565087f69171fe4045acdeb40f67/fc_h600_w800/X7C3zVuQyN3b7aFqdMc97.jpg Außenbereich/Terrasse image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1459531d00ee141525d0b6823d53c978/fc_h600_w800/4EYtGaEfTrCSxdZE1Ksh5x.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dee3ae951cba061d9cc6707ed1c34d18/fc_h600_w800/5lIQGA6IWWNRbX6LGPBSCo.jpg true FDXRVQ 9187168 https://immo.sn.at/immobilien/wohntraum-ueber-salzburg-mit-zweitwohnsitzwidmung-FDXRVQ 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T10:01:26.090936Z 2023-12-20T11:01:26Z 2024-06-05T01:01:39Z 13541 Karin Eulenburg Immobilien 13219 5400 Hallein 1 false EUR true 124 1 2 Cooles Atelier/Büro/Archiv in der Halleiner Altstadt - Zentrum Gegenständliches Loft im Ausmaß von 124 qm befindet sich im 1. Obergeschoß (kein Lift) eines 5-stöckigen repräsentativen Wohn- und Geschäftshauses in werbewirksamer Lage im Zentrum der Halleiner Altstadt. RAUMAUFTEILUNG: 1 Großraumbüro/Atelier/Loft + 2 WCs RAUMHÖHE: 3,17 m HEIZUNG: Öl-ZH BODEN: oberflächenversiegelter Estrich BEZUG: sofort VERMIETUNG: Laufzeit Mietvertrag: 3 Jahre VERGEBÜHRUNGSKOSTEN MIETVERTRAG: 1 % des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses PROVISION: 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 Ust. KAUTION: 3 Bruttomonatsmieten HINWEIS: Die Bürofläche ist nicht barrierefrei. Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter vorgelegt. 2017 erfolgte ein Fensteraustausch. HWB 151. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.000m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8f6e91d1d38f75750cc754c1f9014bab/fc_h600_w800/2tC6P0tYYKmTJrR1aoEOVg.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/90d410cf4b85a4bff53c11cb0eefc131/fc_h600_w800/7FlBz1OitY43RKcyLnj5NJ.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aaba3158d5baec067fc940b3715922b6/fc_h600_w800/B7SRoqPUnV.jpg true FK692K 9340726 https://immo.sn.at/immobilien/cooles-atelier-buero-archiv-in-der-halleiner-altstadt-zentrum-FK692K 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T17:01:21.536999Z 2024-03-12T18:01:21Z 2024-06-05T01:01:39Z 16220 Brigitte Aigner Immobilien 13222 1100 Wien 0 2 false 650000 EUR true 234 61 173 1968 Interessantes Geschäftslokal in Wien zu verkaufen - bis zu 5% Rendite Dieses attraktive Geschäftslokal im 10. Wiener Gemeindebezirk steht zum Verkauf. Direkt im Zentrum von Favoriten befindet sich diese Gewerbefläche Nr. 79. Die Räumlichkeiten unterteilen sich in 3 Teile: <ul> <li>Erdgeschoss: Eingangsbereich und großzügiger Geschäftsfläche</li> <li>Halbstock: Wohn-/Aufenthaltsbereich inkl. Küche, Bad, WCs</li> <li>Keller: Lager- und Produktionsflächen</li> </ul> Die Räumlichkeiten wurden ursprünglich für gastronomische Zwecke errichtet und wären dementsprechend auch nutzbar. (Belüftungen, getrennte WCs. Dies wurde aber nie genutzt. Zuletzt wurde das Geschäftslokal einem langjährigen, zuverlässigen Gewerbebetrieb vermietet. Dieses Mietverhältnis endet mit 30.6.2024. Prognostizierte Jahres-Netto-Miete rd. 33.000,- (Rendite 5%) Betriebskosten: rd. € 6.364,-/jährlich € 530,-/monatl. inkl. Heizkosten-Akonto (abhängig von der jeweiligen Nutzung) Rücklage: € 226,44/monatl. Das Gewerbelokal befindet sich in einem guten Zustand. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/85753bca1cccb65fc94fe1dbdf5a90c3/fc_h600_w800/3t4okrJ8YfK1ozDdwIkjzV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/14917e2f5f9b54f689fb1f0807b0c995/fc_h600_w800/2byMLF7xCRtQJlV4p65sKf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f3d1510d078ea9382d7c2883f475279e/fc_h600_w800/57XBtXqO8AtiPoA7oN92FD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/81e7b7f0806beb609d793f90ed448e32/fc_h600_w800/18Jq2aMCy7FtfNKKlbxKS6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/02daff1bdf60ec47b190ad8a14b3c601/fc_h600_w800/7but91zEKPhg5TA5MblgkT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c6187f5f6bd33b7d7316773a26a9c9df/fc_h600_w800/6Lywx2XcDy63RXHIFKDM5d.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0ab986329218d69ba76924afa1f1843e/fc_h600_w800/6njcAhENMrLzy7M1pbXpQ6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2a3158d470c2c3a3a2973ad55c399308/fc_h600_w800/1iGUiV8Qc70efwTpcnJmtJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9da273e1f4ebe8b8dc9b873b84641621/fc_h600_w800/RQMlxb8QL5KRy7ASTNQm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/920105ac6ad05f84be045e0decb9af03/fc_h600_w800/68UykWKtaHViIjOG9d9ZXN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ad31236181f80d4dbdab634d686cd2d0/fc_h600_w800/4uV5LMhipKpNsTOh0bg6NK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3172e638f4cb1eaa2846461f94eef7ba/fc_h600_w800/7wAcyIvEWVDGA72m2eOoAQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/60dff5318d3a62178e9023cd47b58220/fc_h600_w800/2Uv6t53n5aKnoMKTVSjvKZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ccdee48475d02908bf7e69e864082e26/fc_h600_w800/42urF0zhoDHj0VpC4CyLYp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f349899ada0f440a41aa08cee1aa59e4/fc_h600_w800/5q1S3xuSFx8trMIPCas4rQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aa53722587b1fa3e92def91aa51ce2ea/fc_h600_w800/58rpGj4A6AFir1Qgib4pVL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/08548629778ab377973d040f0c75e883/fc_h600_w800/3d7ExPHjpHn7kPYGIQRopr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b79ad0ffb9846f986aa66866b575c7d6/fc_h600_w800/4xqlmD6aS5W0gHfBlMPZRQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/27f2c0341f17ad7cedfa4ac30f981106/fc_h600_w800/xJbzjor9UmOEHOgfGp8OP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0b82cff91a34a82f69b5182d68ec61ce/fc_h600_w800/6oqfnuElpvF4lqykkGqNX1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e9aa329f958a3e6e1486bd5bf2db9d9f/fc_h600_w800/3J7Sme79pCJ0x1hSQt2F6w.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/40458edd88fbc6ab0a34e75a00fd1660/fc_h600_w800/755d8qlhJqBzBOvDUsPFzz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/619d51cd0f4df55aa3ef84a09fd0e2b6/fc_h600_w800/4KS4cirYAmgCt3gZRjwqvq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f5e0c701c0d183569370f1b5818558ba/fc_h600_w800/6pzzLS9vmZmDblLDXcbkJd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/81e3c24621499867fa20efdb76a7c9e1/fc_h600_w800/6DS4QAMzcguwijiUJw9IEW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ae7d096444151b396f106fdd5ffd2491/fc_h600_w800/4iXkpvY2XUq7HzWzjLluW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6244e581be061b29bed5bd2cf5e52d0e/fc_h600_w800/4xfXC6R6PF4KfiDPmr5ze1.jpg true FN2SV3 9434052 https://immo.sn.at/immobilien/interessantes-geschaeftslokal-in-wien-zu-verkaufen-bis-zu-5-rendite-FN2SV3 2024-06-05 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-05T03:01:49.364439Z 2024-05-08T03:01:49Z 2024-06-05T01:01:39Z 5020 Salzburg 4 false EUR false 78.22 3 1 Charmante Dachgeschoßwohnung in Traumlage am Mozartplatz Diese besondere Altstadtwohnung ist umgeben von den historischen Plätzen der Salzburger Altstadt. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines Denkmalgeschützten Hauses und wurde vor wenigen Jahren komplett renoviert. In den Wohnräumen wurde Eichenparkett verlegt und das Badezimmer ist geschmackvoll mit grauen und weißen Fliesen ausgestattet. Im großen Wohn/Esszimmer mit einer Fläche von ca. 45m² findet auch die neue, offen gestaltete Küche Platz. Raumaufteilung: <ul> <li>Eingangsbereich, Vorraum</li> <li>Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und WM Anschluss - modern verfliest</li> <li>2 Schlafzimmer</li> <li>großer Wohnraum mit moderner Küche (komplett ausgestattet und verfügt über eine Barsituation)</li> <li>Abstellraum</li> </ul> Die Wohnung ist bequem mit einem Lift zu erreichen. In der ausgeschriebenen Miete sind die Heizkosten schon inkludiert. Die Wohnung ist ab Mitte/Ende Februar zu Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2cd4a60119c9b002d2c00ff3547e0b6b/fc_h600_w800/1iwCUDgsGbJc3PHbTFbjMQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4ee979c397d297819701fad35da8460b/fc_h600_w800/3hnQ3fD14i83AQKi47ShXU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8b4e5e903684091ae7649ed6663c404c/fc_h600_w800/6m61kbZkV5dEZy6CygtNXx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b3c2ffd2c2c8d76267b6a6090f41547c/fc_h600_w800/6I1W9BqwwpzyRkg3D6mf75.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/64c896dbd89cff7cfbd6a36692d723e9/fc_h600_w800/1xGAQkGadl1xZTdOVE5QT7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/585818151b44c6c2fdad10ad9ee8e12f/fc_h600_w800/2fslB6SHKQXHnWgDUgUmvU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d48265271d3d96a6635f3b28c68bf537/fc_h600_w800/SrweUnqXWvuZVedZNDa0L.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7f748893e5dd647983a1482bb848160b/fc_h600_w800/3agnBhemoUcB92hGRLMPq6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ffa54779e18cc0709b131c94e1c189fb/fc_h600_w800/7qhrflU4n69ek0eQu29Oai.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c66786c4b0c18186b5c3201b2ed4c64c/fc_h600_w800/4BuLs5wAELL8RBWQ2Uwbe1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/af87a940757ed284f6b6d50c2be03255/fc_h600_w800/6FYXGKKkly1SYQRi5N74RB.jpg true FNPBSW 9470015 https://immo.sn.at/immobilien/charmante-dachgeschosswohnung-in-traumlage-am-mozartplatz-FNPBSW 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T12:01:39.235555Z 2024-05-21T12:01:39Z 2024-06-05T01:01:39Z 5020 Salzburg 4 false EUR 122.23 4 1 0 true 1363 4-Zimmer-Stadtwohnung in gediegenem Ambiente Zur Vermietung steht eine zentrale 4-Zimmer-Altbau-Wohnung in der Salzburger Altstadt. Eckpunkte/Raumaufteilung: - Herrengasse - Altstadt Salzburg - zentrale Lage - generalsaniert - 4. OG mit Lift direkt in die Wohnung - Eingangsbereich - helles Wohnzimmer mit eingebauter Küche - vollausgestatte Küche mit Küchengeräten der Marke Gorenje - modernes Badezimmer mit WC, Dusche, Waschtisch und Fenster - separates WC - 3 lichtdurchflutete Schlafzimmer - WM-Anschluss im Abstellraum - hochwertiger Parkettboden - hochwertige Ausstattung - Abstellraum in der Wohnung - Abstellraum im Innenhof - Zentralheizung (Heizkosten sind in Gesamtmiete inkl.) - ab August verfügbar Hinweis/Information: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision 1 Bruttomonatsmiete zuzüglich 20 % Umsatzsteuer, abhängig von der Mietdauer. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b043b5d31445cbc439df31a62ba7fcae/fc_h600_w800/7nXn9EZ4tupc8Di1nmzeJd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1a66248e894ca7492d609b0ded6c58ed/fc_h600_w800/6v6YAHt6n91FiSjp4JvNIm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/407e7f45cb63db39bf821e45e8a861fc/fc_h600_w800/1W6vAYLQAxFqjzKUZSotnf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cba73635c819b9ebf6e92504e1f7f7ac/fc_h600_w800/3kGC5WsTEalEU4O7VBL9Bj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b94a44dd3b90ee7d6ede687973c92943/fc_h600_w800/1hljk9kw0OaHCuAZZyObFh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/644e40ab3de7ca3dddc1f539f8778622/fc_h600_w800/6n2T2C7z6ZRtvwCZgzDhMJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/40b6abe74462b482df69739a96b1a39c/fc_h600_w800/vppb4nIIph4aJnvfVCkdL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/44d64c1783dfb29a8dd08bc3550e2cde/fc_h600_w800/1ggveFSsiHcQV0QLYhFWov.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ad683dcc8de3486ae979e9c635219fbb/fc_h600_w800/1gFmquB5WwSYmAbvcHq9tR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e82b27574689a983679328eb2b7ccce0/fc_h600_w800/ATu1rdRd19pWgSy1k19F9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fdb397fcf76ea326b644c3235b378c9d/fc_h600_w800/6elgpstGxfBP43mU07Tlej.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ca7e62bb7786fb71e116745b902f216f/fc_h600_w800/4ecMRPBdXX89Cw9OJldV5f.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c447d7b932aa91a1bdcd2c4d9e194882/fc_h600_w800/B99TWg8cwb4GRPLWDZeAN.jpg Plan image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/36d178346d40577a6fb136bb1e2d622d/fc_h600_w800/BR8HtkJvyq.jpg true FPDLGL 9491945 https://immo.sn.at/immobilien/4-zimmer-stadtwohnung-in-gediegenem-ambiente-FPDLGL 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T08:02:47.003548Z 2024-06-04T08:02:47Z 2024-06-05T03:01:41Z 5020 Salzburg 2 false 165000 EUR true 26.76 1 1 1970 Anlageobjekt: gepflegte Garconniere Salzburg Süd Zum Kauf steht eine helle 1-Zimmer-Wohnung in Salzburg Süd. Sie befindet sich im 2. Stock mit Lift und ist nach Osten ausgerichtet. Die Wohnung ist in einem gepflegten Erhaltungszustand und solide vermietet. Der Mietvertrag ist befristet bis 14.5. 2026. Eckpunkte/ Raumaufteilung/Ausstattung: - Alpenstraße / Ginzkeyplatz - sehr gute Infrastruktur - 2.OG - kleiner Vorraum mit Garderobe - helles Wohn-/Schlafzimmer mit Außenjalousien - möblierte Küchenzeile (ohne GS) mit Abstellraum - Badezimmer mit Wanne, WC, Waschtisch und WM-Anschluss - Kellerabteil - Allgemeinparkplätze vor dem Haus Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e98634844af80c41587e6d8ea8366dda/fc_h600_w800/ChPVYEJuj9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/64581d86d19273fc38d055b4687e8b27/fc_h600_w800/ChPVb6IDye.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b4a1a7363762d1822db484c90e1ebd09/fc_h600_w800/ChPVe9p_HA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dbc6b42f4109c46f2a92767b924e0898/fc_h600_w800/ChPVkkZKvs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f548a41f52823ad0b3075a9da6a933a7/fc_h600_w800/ClF9g5CBfw.jpg true FLKKS5 9388970 https://immo.sn.at/immobilien/anlageobjekt-gepflegte-garconniere-salzburg-sued-FLKKS5 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T13:33:06.294741Z 2024-04-08T13:33:06Z 2024-06-05T01:01:39Z 5301 Eugendorf false 670000 EUR true 870 Perfekt geschnittenes und voll aufgeschlossenes Baugrundstück in Eugendorf zu verkaufen! Ein äußerst attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von rund 870 m² steht in Eugendorf zum Verkauf. Der Baugrund befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage im Verkehrsberuhigten Bereich in der attraktiven Siedlung Kraiwiesen. Für die weitere Bebauung liegt bereits ein Bauplatzerklärung vor! Nach Übernahme des Grundstücks können Sie also mit der Umsetzung Ihres Traumprojektes starten. Eugendorf präsentiert sich als dynamische und wachsende Gemeinde im nördlichen Flachgau mit derzeit 6.760 Einwohnern. Die strategisch günstige Lage bietet eine schnelle Erreichbarkeit der Festspielstadt Salzburg in etwa 10 Kilometern Entfernung sowie des Wallersees und des Trumer Seengebiets. Dank der guten Anbindung an die Autobahn A1 und ein dichtes Netz an Bus- und Bahnverbindungen ist Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleistet. Das lebendige Angebot an Gastronomie, Freizeitaktivitäten und Vereinen, kombiniert mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, macht Eugendorf zu einer attraktiven Alternative zum Stadtleben. Ergreifen Sie die Chance auf dieses einzigartige Angebot in Eugendorf und sichern Sie sich gleich einen Termin zur Besichtigung. Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft ca. 1,2% vom Kaufpreis zzgl. Barauslagen und USt. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <8.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <6.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/368ac07b115c295e5784b9c96ef98c19/fc_h600_w800/6BOVSo5xjhurE8VugSPPJk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0147dd02894ed7a02d9097b55b802957/fc_h600_w800/11efvdaL4tIcfc5Lv907TW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b49680a6f05fdae31bd5b053c1e0401a/fc_h600_w800/4jkXkr9jvx6YqrXeClttpj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1eb2d2d80057b960a6d736df1fe5dca7/fc_h600_w800/kIkUm9gEJ2EtnQgb5V8NZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/75b54b80db399a7f61567918699f2803/fc_h600_w800/8QhM1fRuNQv9CSeDapJeG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d67d6c33d172c7049cf8d0709e3dc937/fc_h600_w800/1v5FHaC8Cp68IEaGxeJORu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/14b0257a96c871c15adf51c9994206a3/fc_h600_w800/5vAmw8XzQ40rhvQ2DLmeop.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5aa883324bbc5f6652e9cbfc4b6d54cc/fc_h600_w800/77VkJfcRL3J1gzxPfIBd2N.jpg true FJCMCD 9311184 https://immo.sn.at/immobilien/perfekt-geschnittenes-und-voll-aufgeschlossenes-baugrundstueck-in-eugendorf-zu-verkaufen-FJCMCD 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T13:32:00.788747Z 2024-02-26T14:32:00Z 2024-06-05T01:01:39Z 5023 Heuberg 4 false 1090000 EUR true 210 253.77 6 290 2 1992 Architektenwohnhaus in der Gruberfeldsiedlung Bei der zum Verkauf stehenden Haushälfte handelt es sich um ein Architekten-Wohnprojekt (Architekten Mayer&Seidl). Das Projekt wurde als "Häuser in der Gruppe" umgesetzt. Sehr ansprechend ist die Raumaufteilung, da durch die treppenförmige Bebauung eine Einliegerwohnung auf Niveau des Kellers entstanden ist. Raumaufteilung/Ausstattung: - Bittsolweg/Heuberg - ruhige Lage - gepflegter Zustand - sehr gute Raumaufteilung - Eingangsbereich - 4 Etagen - 6 Wohnräume - 5 Schlafzimmer - geräumiges, helles Wohnzimmer mit großen Fensterflächen - offene, Küche (ausgestattet, inkl. Geschirrspüler) - 2 Bäder mit Dusche, Waschtisch, WC - 1 Garten - 1 Sauna im Kellergeschoss - geheizt wird zentral/ Kamin auch vorhanden - 2 Carportstellplätze - 2 Kellerabteile - Beziehbar ist das Haus ab sofort Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <5.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/859484dd8d4a00caf0bc034d85c603ec/fc_h600_w800/1MgfN2xtUPOLw969WiMlFy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0fe33cfe07b56dec7c0e9699c2b56284/fc_h600_w800/4v9wO8hGEy2YxJdXXrfL2J.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0863687a8209ad8559c0ce183736996c/fc_h600_w800/3gKojgfORkSTYNM4NIF6jH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4210be0ecb392e7829e1b1bfd42c9f1f/fc_h600_w800/35ZTGZX9Q4vHVrv5tXtpKW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6d422cbde19d0cf6dd9050ec74b56ab7/fc_h600_w800/2VbRGAd7OX0RDn0170SQVd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/825913eed238c5d830552c9b7b7e8728/fc_h600_w800/4HoHRhgATA4BGbdIIyvEj8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f9e2a41aa76b875397e99348861a0b5a/fc_h600_w800/2hQhiSgvCgXbyzdXXFRUUp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/37b43d9d1dc74b09f434e3760f32dea9/fc_h600_w800/5LJbMoEO73x7cUNHYu4Ywy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f3466280e471e768137c94005a8e0971/fc_h600_w800/7chm5FteEjhpuNpFMiEleO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6a7974ef543811d51812ccab1948289a/fc_h600_w800/2fw0mc6x9ZVqyGNCNSZndI.jpg true F9WDVV 9061032 https://immo.sn.at/immobilien/architektenwohnhaus-in-der-gruberfeldsiedlung-F9WDVV 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T13:15:50.628526Z 2023-10-23T13:15:50Z 2024-06-05T01:01:39Z 5020 Salzburg 1 false EUR true 117.46 1 2 true 2023 Zentrale, top-moderne, repräsentative Bürofläche zu vermieten Dieses top-moderne Büro auf zwei Etagen mit großzügigen Fensterfronten und hochwertigster Ausstattung und Bauausführung präsentiert sich als lichtdurchfluteter Arbeitsraum mit inspirierender Aussicht. Die zwei Etagen sind durch eine repräsentative Stiege miteinander verbunden. Die großzügigen Fenster, alle mit elektr. Sonnenschutz ausgestattet, erstrecken sich auf insgesamt 117 m² entlang einer Seite des Büros und bieten nicht nur eine beeindruckende natürliche Beleuchtung, sondern auch einen malerischen Blick auf die Festung und die umliegende Bergwelt von Salzburg. Das repräsentative Stadtbüro verfügt über einen wunderschönen Parkett-Dielen-Boden (Eiche), eine elegante Küchenzeile mit allen E-Geräten, 2 getrennten Toiletten mit Vorraum, sowie einen Personenlift und GIRA Smart-Home Technik, Klimaanlage, uvm. Die Bürofläche hat im 1. OG rd. 53 m2 sowie im 2. OG rd. 64 m2 Nutzfläche und ist von jedem der 2 Stockwerke zugänglich. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Sämtliche Räume werden mittels Fußbodenheizung beheizt und können einzeln angesteuert werden. Eine Klimaanlage und entsprechende Verkabelung mit Bodendosen ist gegeben. Breitband-Internetanschluß/Telefon/Kabelfernsehen durch die Salzburg Netz GmbH bereits vorinstallierte. Die Anlage verfügt über eine eigene Paketbox, sowie einen gemeinschaftlichen Fitnessbereich samt Sauna und Nasszelle. 2 Tiefgaragenplätze sind im Mietpreis inkludiert. Zweirad-Abstellboxen sind vorhanden. Die Heizkosten sind im Mietpreis nicht inkludiert (Fernwärme Direktservice). Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3e7efa93e9b1652373157813dbee9875/fc_h600_w800/3iJOu0qwdNXhHRhzSucZk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ae9f34f67ec1cbe502991fd72ea84025/fc_h600_w800/4B4ZLq1kGJiexf3B4GhCOv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/01a15893f0039313dcd6fe036ca1aa87/fc_h600_w800/19RvlR9VxEkd42fzBNHt4W.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/46a4d13e33cbb9385b576e75a9cb2a8a/fc_h600_w800/2lYGv5QHy76WttArjgAp9I.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/15b85c9f887c497a15acfe086f47dc00/fc_h600_w800/1br2AP3uayN8NTFb8j3kBz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0ec785d34ea177c44788aa72c2e9c48d/fc_h600_w800/Ffp4xXJsSqcr2wVZGhMOi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/67f28db383de5390a5115f4a5dcfa54c/fc_h600_w800/SD2j96qRVZ7Ti9kU4SRDK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bd29644979f11f1f33e717002ac8ab07/fc_h600_w800/4GpathTkj0qxRw22a36lEA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c6f312e621516c68c5ff203e4c2b8b52/fc_h600_w800/27YVD11RDOLcZdcH7CXwth.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7cac8b76ef478e5e55b5cb9ca47308d5/fc_h600_w800/1urEwHTMvHxj1T4jOzT6j0.jpg true FK468B 9322308 https://immo.sn.at/immobilien/zentrale-top-moderne-repraesentative-bueroflaeche-zu-vermieten-FK468B 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T11:31:39.965959Z 2024-03-11T12:31:39Z 2024-06-05T01:01:39Z 5020 Salzburg 3 false 296000 EUR true 59.13 2 1 1912 2 Zimmerwohnung - ideal als Anlage geeignet Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem attraktiven Altbau mit 11 Wohneinheiten und 2 Geschäftsflächen in zentraler Lage. Das Gebäude wurde 1912 errichtet. 2009 wurden einige Wohnungen saniert, auch wurde ein Außenlift eingebaut und 2012 wurde es neu parifiziert. Zum Verkauf stehen nun 6 Wohnungen und ein Geschäftslokal samt Lager. Die Wohnungen haben Größen zwischen ca. 48 m² und 70 m². Sie eignen sich ideal als Anlage oder zum selber nutzen. Teils verfügen die Wohnungen über Balkone, ein Kellerabteil ist jeder Einheit zugeordnet. Gegenständliche Wohnung - Top 8 - befindet sich im 3. OG mit Lift (Halbstock) und ist bestandsfrei. Das Raumkonzept ist wie folgt: <ul> <li style="text-align:justify;">Vorraum</li> <li style="text-align:justify;">Gästetoilette</li> <li style="text-align:justify;">geräumige Diele</li> <li style="text-align:justify;">Schlafzimmer 1</li> <li style="text-align:justify;">Wohnküche mit möblierter Küchenzeile</li> <li style="text-align:justify;">Schlafzimmer 2 oder Wohnzimmer</li> <li style="text-align:justify;">Badezimmer mit Wanne, Waschtisch</li> </ul> Die Sanitäreinheiten sind sehr ansprechend verfliest. Teils verfügen die Räume über einen PVC Boden, teils über einen Teppichboden. Die Beheizung erfolgt mittels Gastherme. monatliche Rücklage: € 49,40,- Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2ccb0a978834758ea9a33b08e0c12806/fc_h600_w800/1EQ7Hat0TVS3eQUzYexrgU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/56508907a048fb913417667fa0b15453/fc_h600_w800/4raynl7BeR4gFporYIF1aN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5b9ca90d5e760fcc2b4b020d29fbdabe/fc_h600_w800/4seDPOD1BMQwFNQA2asAIH.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bbbe56403bec68770b2fd0c22e3c3112/fc_h600_w800/4qGLp5JWLO7ag6LWSfK1wK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/09a6ddbcb1e11a0a3f250876612b082e/fc_h600_w800/4avQ4idEcmxZDTXB1Kh60b.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3cd5c43f3606ea0c09f2e9ee56f54c12/fc_h600_w800/24Xo74WFBWiuMtyBP5NAWm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/067e1988a7f6d95358e4a383f8e254e5/fc_h600_w800/7DvC5MKJXQXDS7AiOuRunB.jpg true DJ3YNW 8069694 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmerwohnung-ideal-als-anlage-geeignet-DJ3YNW 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T09:31:07.302726Z 2022-10-10T09:31:07Z 2024-06-05T01:01:39Z 5020 Salzburg 1 false EUR true 100 3 1 Charmantes Altbaubüro in verkehrsgünstiger Lage Gegenständliche, zur Vermietung stehende Büroräumlichkeit, befindet sich im Hochparterre einer Gründerzeitvilla. Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zur Kreuzung Vogelweiderstrasse/Sterneckstrasse, daher ist die Verkehrsanbindung ideal. Das Büro verfügt über folgendes Raumkonzept/Ausstattung: <ul> <li>großzügiger Eingangsbereich mit Küchenanschluss</li> <li>schöner, großer Arbeitsraum</li> <li>zwei weitere Büroräume</li> <li>Sanitäreinheit (alleinig zum Büro gehörend) befindet sich am Gang</li> <li>Beleuchtung vorhanden</li> <li>schöne Raumhöhe</li> <li>teilweise Flügeltüren</li> <li>Parkettboden (tlw. wurde ein Teppich verlegt, der aber leicht wieder entfernt werden kann)</li> </ul> Das Büro ist absofort verfügbar. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/92af9f86af5f48435824e19890549f26/fc_h600_w800/3veYQcD6BIm2HX8XNvLO2D.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9881fbf3506e925a099a025d5fbc2be2/fc_h600_w800/1wkTbmwkGZFFsXqVKDgi9G.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a77ff8d601a0363b28dc42a89722ac20/fc_h600_w800/3fnqB4wQ41tjsKXn089QEM.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/184f375b5702005ee322c3d2c3680562/fc_h600_w800/1oN9z2OJAjDX5GmrUESJ6U.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/623e3ff285c2fe991843ca324988b100/fc_h600_w800/7ypQ8ObTvq5VXfjPThAjtC.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/19240eb8a77f1bb2efbc4462c47f9ea6/fc_h600_w800/4Q9GPtHp8mmR6TOs7aSZq8.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a508067ec97a6c724ccd2438f39af510/fc_h600_w800/5BETTJdOaIYRGzEfJ8pyod.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/26f9e31dc5b2d345b6e6a8d64e9c0f70/fc_h600_w800/1z69U7trXApORBBD6QUqYd.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/14243e7a3f5ee15c96064116410fe079/fc_h600_w800/1zUKflw9oXE6w84upcb1TX.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/42875275ca7d7566007ba7f2cf70831a/fc_h600_w800/7Cp2FE6mkZpPFm8WGeHDd7.jpeg true FCHRML 9124095 https://immo.sn.at/immobilien/charmantes-altbaubuero-in-verkehrsguenstiger-lage-FCHRML 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T09:01:34.466444Z 2023-11-20T10:01:34Z 2024-06-05T01:01:39Z 5020 Salzburg 0 false EUR true 111.18 5 1 Geschäftslokal in zentraler Lage - gute Sichtbarkeit Das zur Vermietung stehende Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrparteienhauses. Es wurde vor wenigen Jahren saniert und verfügt über eine große Schaufensterfront Richtung Ignaz-Harrer-Straße. Dadurch ist eine gute Sichtbarkeit gegeben, Derzeit wird die Fläche als Lokal für türkische Spezialitäten geführt, wobei nur eine Essensausgabe erfolgt - Kochen kann man in dem Lokal nicht. Raumprogramm: <ul> <li>großzügiger, heller Verkaufsraum</li> <li>Nebenraum mit Sitzmöglichkeit Richtung Innenhof</li> <li>Lagerraum</li> <li>im Obergeschoß befindet sich eine Toilette bzw. 2 weitere Räume, die als Büro genutzt werden können.</li> </ul> Im Hinterhof befinden sich 2 Parkplätze, die vom derzeitigen Mieter mitgemietet sind. Der Preis pro Parkplatz beläuft sich auf € 60,- netto. Ein Bezug des Lokals kann nach Absprache sehr flexibel erfolgen. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3bbeef9fdddf2020265e9d765fcaadcc/fc_h600_w800/2NV68Lr2ozmQaUvb3znja3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/860e42938c5ff3007bc22ef643fe42fc/fc_h600_w800/ukh2hoKOj6TLpN1XpRB0f.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3c2690bcc0f2fb001b2832f36d662325/fc_h600_w800/20NVVVivDYxjJzgyk9rVHZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/00c216abf1e5ebb2df8b4504163d14f2/fc_h600_w800/4rL4DSvvA1lZS6cwnqIT37.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fb1700f453d2c12b635a78247ad20385/fc_h600_w800/3vcdL3KS5fJ1E25sBmT1R3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5083dba442b47d5d3d2c955513413791/fc_h600_w800/6Y2lxx86yQkyhmiaAVT3lH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/950f17035b74ca72240facce770abde6/fc_h600_w800/6buudtV9gTcN54Lj8f73J.jpg Erdgeschossplan image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/63cf72a0cdc1299fdc9663499ad86f56/fc_h600_w800/4w6t0ISMDCKx1BgSY2wnWb.jpg 1.Obergeschoss image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d65f915c787c9b11b975ca357f9f946d/fc_h600_w800/72sqQpUT1QsnGBFnhffP1m.jpg 360° Rundgang text/uri-list https://tour.ogulo.com/wDZr true F22SCR 8671205 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftslokal-in-zentraler-lage-gute-sichtbarkeit-F22SCR 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T14:41:29.300483Z 2023-05-04T14:41:29Z 2024-06-05T01:01:39Z 52100 Valtura 2 false 279300 EUR true 87.93 93.1 5 2 2 5.17 2025 6 attrakive Wohneinheiten in Monte Turco - nähe Pula Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Monte Turco, einem bezaubernden Stadtteil in unmittelbarer Nähe des pulsierenden Pula! In unserem Wohnkomplex, bestehend aus sechs eleganten Wohneinheiten, erleben Sie modernes Wohnen in seiner schönsten Form. Unser zweistöckiges Gebäude, sorgfältig gestaltet für höchsten Wohnkomfort, bietet zwei Wohneinheiten pro Stockwerk. Jede dieser Wohnungen, mit Größen von komfortablen 38 m² bis zu großzügigen 93 m², wurde mit besonderer Aufmerksamkeit auf Raum und Funktionalität entworfen. Der architektonische Stil des Gebäudes ist eine Hommage an die moderne Ästhetik: klare Linien und ein minimalistisches Design verschmelzen zu einer Atmosphäre von Eleganz und zeitloser Schönheit. Im Außenbereich begegnet Ihnen eine Konstruktion aus hochwertigen Materialien, die dem Gebäude nicht nur ein elegantes, sondern auch ein zeitgemäßes Aussehen verleihen. Leben Sie in einem Umfeld, das sich durch Qualität und Design auszeichnet – eine Oase der Ruhe, nur einen Steinwurf entfernt von der Lebendigkeit und Kultur, die Pula zu bieten hat. Machen Sie den ersten Schritt in Richtung Ihres Traumhauses in Monte Turco – wo moderner Wohnkomfort auf einzigartigen Stil trifft. Highlights: <ul> <li style="text-align:justify;">Nähe zur Stadt Pula</li> <li style="text-align:justify;">Wohnen am Grünland</li> <li style="text-align:justify;">Ruhelage</li> <li>Innenausstattung: Parkett- bzw. Fliesenböden in den Wohn- und Schlafräumen, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, elektro Heizung/Klimaanlage</li> </ul> Zwei Außenstellplätze ist im Preis enthalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Süd-Ostansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a375d37f08b942e59ccb1109d47424c3/fc_h600_w800/3353Bq31bw4l1sjt5GDCpI.jpg Südansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d7bb342f147211204726ff65368c10e9/fc_h600_w800/1b3vokXb9wIt31RHbiS0xb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e1f4e9e6ba6c675433effa5e59788d9e/fc_h600_w800/7yhRO2G7kJNINx8atyMqbn.jpg Ostansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/918ac3fd8917930b88ab2ae3596430f0/fc_h600_w800/3n4fLqgY73RTCk2lje5wun.jpg Nord-Westansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e5bfa102da5b6d9d590b23ff22bbf54a/fc_h600_w800/38E9LO5CUAF6Ps1aNP9TtB.jpg Nord-Ostansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5a9a56cb500cedf4c7b4db29ea5fce84/fc_h600_w800/D5Sp7hbHYFXA4zRvYrCJr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/720c188afa4c9159cb9dfdf30faf25ee/fc_h600_w800/5SyFIQxcjntDTr30YUB45d.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cc2347bb2f89b1ce5bd9bb866c2b034e/fc_h600_w800/1AiXnfMdfOQuz5ZqVpPE4H.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/97035f4f5479f46a9e0abd8b324fd6f6/fc_h600_w800/1IuLLEg8OvP2gNjOl7Lltv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e928eaa33f9a53808031185292a2fe23/fc_h600_w800/5fSVLJyS3LIw92daaTPNs3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9032b31dcacb6bfaceb7da8f31664dac/fc_h600_w800/25DlkQze4RIetK2DgL8zJr.jpg DG Raumaufteilung/Visualisierung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0a47d1017c221babce163d02d82e4d5b/fc_h600_w800/4x3ka80QetdRmE8WD5El78.jpg true FLCSBL 9316888 https://immo.sn.at/immobilien/6-attrakive-wohneinheiten-in-monte-turco-naehe-pula-FLCSBL 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T03:02:34.49719Z 2024-04-04T03:02:34Z 2024-06-05T01:01:39Z 5020 Salzburg 1 false 275000 EUR true 55.76 2 1 1912 2 Zimmerwohnung - ideal als Anlage geeignet Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem attraktiven Altbau mit 11 Wohneinheiten und 2 Geschäftsflächen in zentraler Lage. Das Gebäude wurde 1912 errichtet. 2009 wurden einige Wohnungen saniert, auch wurde ein Außenlift eingebaut und 2012 wurde es neu parifiziert. Zum Verkauf stehen nun 6 Wohnungen und ein Geschäftslokal samt Lager. Die Wohnungen haben Größen zwischen ca. 48 m² und 70 m². Sie eignen sich ideal als Anlage oder zum selber nutzen. Teils verfügen die Wohnungen über Balkone, ein Kellerabteil ist jeder Einheit zugeordnet. Die Top 4 befindet sich im 1. OG mit Lift (Halbstock) und ist bestandsfrei. Die Beizung erfolgt mittels Gastherme. Reparaturrücklage: € 49,40/mtl. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4cc7a1de71a4552ccc2ddcdf40b616f2/fc_h600_w800/4uhhMyfYJXdJ3GfzKSaHAU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c29a5816ab7a12209b23880c9d03887a/fc_h600_w800/el9UWNlL2nhuXmn15wmjV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cd8e0e9d140bd51f6ec3f00d2e37b225/fc_h600_w800/27L8J3owRIMaN5WkpIKjiw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c42b90ad6d5ba5fcdc1304dc6ef82501/fc_h600_w800/5KDsRHJ4UamGSjtwQLIC4C.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3cd5c43f3606ea0c09f2e9ee56f54c12/fc_h600_w800/24Xo74WFBWiuMtyBP5NAWm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/252542956e08e987c3988bed6112434f/fc_h600_w800/1A4cm7xPqdBLcduUSolcrA.jpg true DVPJGX 8457385 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmerwohnung-ideal-als-anlage-geeignet-DVPJGX 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T14:30:52.94873Z 2023-02-22T15:30:52Z 2024-06-05T01:01:39Z 5020 Salzburg 2 false EUR false 67.01 2 1 1 true 2023 Exklusiver Erstbezug: Top-moderne 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum Zur Vermietung steht eine top moderne Neubau 2-Zimmer-Wohnung mit rd. 67 m² im 2. OG. Der Wohnbereich besticht durch großzügige Fenster, die eine helle und freundliche Atmosphäre schaffen. Die Ausstattung und Bauausführung der Wohnung und des gesamten Ensembles ist von unvergleichlicher Qualität und sucht seines Gleichen in Salzburg. Eichenparkettboden, GIRA-Schaltsystem, Top-Sanitärausstattung, Wohnraumlüftungen, elektrischer Sonnenschutz, Breitbandanschluß, Bodenheizungen individuell ansteuerbar, uvm. Raumprogramm: <ul> <li>Vorraum</li> <li>Schlafzimmer</li> <li>geräumiges Wohnzimmer inkl. Küche mit allen E-Geräten</li> <li>Badezimmer mit Dusche, Badewanne, 2 Waschtische und WC </li> <li>Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß</li> <li>Gäste-WC</li> <li>Fitnessraum inkl. Geräte mit Sauna und Nassbereich im Nebengebäude</li> <li>Wäsche und Trockenraum</li> <li>Kinderwagen-Abstellraum, Zweirad-Abstellboxen</li> <li>Personenlift</li> <li>TG-Stellplatz</li> </ul> TG-Platz ist in der Gesamtmiete inkludiert. Heizung ist nicht in der Gesamtmiete inkludiert. Die Wohnung/Anlage wird mittels Fernwärme beheizt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/861a0940cd33615ba2edd9ece0d3273b/fc_h600_w800/5yXpsRrmElg7pG7AjP4gJq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/01dd6a54a282c57d71aff161fb12a220/fc_h600_w800/5WEODKoYK0rFa5twQkMARb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/365da12db89968b68bac06a0dada2f49/fc_h600_w800/5QQjjQncXECcp81HD9zX8A.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/70b52456e449eb347e3c450796623cb4/fc_h600_w800/2m3twj9IBUPB4Z0ENSdlN2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9323a791c8d0234b36b7f7e9ac0121a4/fc_h600_w800/5CvJiUvy05xUCLMfXfPjxk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/53a9930dfd90e556b679fed0858d5447/fc_h600_w800/xg1y6DZgOqWqmJqMyK5gh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dcd9fa42562dcb4fff225e2c7530e88e/fc_h600_w800/5RERiPyn2B6036od3Hn2Ko.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c30fe270d7dcee11b66326b5137496ed/fc_h600_w800/3TNBVLxBOdfMaH82meRROq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a1e435d8c4494e2b086f95185a8fcd6b/fc_h600_w800/6A2fDIf02pjfAQIGD0ZyvY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1a2fad8cfe07736ba6f2b0d2ab84264e/fc_h600_w800/1BaGhcs6eyF5ZIiyHHuSND.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/785f6673636a6476a9ec25708bf78154/fc_h600_w800/4m79le5rls9HCefhrVL6A2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c8308176f6ac457bd1fa13a9bf98eb6c/fc_h600_w800/2ouuQJNY6aWl3JEiMCL6u.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4d7f5ab279300e08c36ff5ab307767c4/fc_h600_w800/22U3yTJlOgYOQ8xC8y50su.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/88f84ebdfb38bb3147883a93d3d7f063/fc_h600_w800/5G7JXLONJVqfZthVp2A5M.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ad5e3ce9e50f018f73d64590f151bc59/fc_h600_w800/3Wop3HjdNhFmfTpSE2FPp2.jpg Grundrissplan image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4c9ee4e6dbd61020787a16afa25dfd4b/fc_h600_w800/1MkmZgt1rwecKJZ8H9mWbt.jpg true FJT5XG 9322338 https://immo.sn.at/immobilien/exklusiver-erstbezug-top-moderne-2-zimmer-wohnung-im-zentrum-FJT5XG 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T03:31:26.556698Z 2024-03-06T04:31:26Z 2024-06-05T01:01:39Z 5020 Salzburg 1 false EUR false 78.82 2 1 1 1 5.62 true 2023 Top moderne 2-Zimmer-Wohnung Neubau & Erstbezug Zur Vermietung steht eine top moderne 2-Zimmer-Wohnung mit rd. 79 m². Der Wohnbereich besticht durch großzügige Fenster und einen rd. 6 m² großen, charmanten Lichthof, die eine helle und freundliche Atmosphäre schaffen und der Wohnung eine zusätzliche Licht-Dimension verleihen. Die Ausstattung und Bauausführung der Wohnung und des gesamten Ensembles ist von unvergleichlicher Qualität und sucht seines Gleichen in Salzburg. Eichenparkettboden, GIRA-Schaltsystem, Top-Sanitärausstattung, Wohnraumlüftungen, elektrischer Sonnenschutz, Breitbandanschluß, Bodenheizungen individuell ansteuerbar uvm. Raumprogramm: <ul> <li>Wohnzimmer inkl. Küche mit Küchenblock und allen E-Geräten</li> <li>Schlafzimmer</li> <li>Badezimmer mit Dusche und WC</li> <li>Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß</li> <li>Gäste-WC</li> <li>Fitnessraum inkl. Geräte mit Sauna und Nassbereich</li> <li>Wäsche und Trockenraum</li> <li>Kinderwagen-Abstellraum, Zweirad-Abstellboxen</li> <li>Personenlift</li> <li>TG-Stellplatz</li> </ul> TG-Platz ist in der Gesamtmiete inkludiert. 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In unserem Wohnkomplex, bestehend aus sechs eleganten Wohneinheiten, erleben Sie modernes Wohnen in seiner schönsten Form. Unser zweistöckiges Gebäude, sorgfältig gestaltet für höchsten Wohnkomfort, bietet zwei Wohneinheiten pro Stockwerk. Jede dieser Wohnungen, mit Größen von komfortablen 38 m² bis zu großzügigen 93 m², wurde mit besonderer Aufmerksamkeit auf Raum und Funktionalität entworfen. Der architektonische Stil des Gebäudes ist eine Hommage an die moderne Ästhetik: klare Linien und ein minimalistisches Design verschmelzen zu einer Atmosphäre von Eleganz und zeitloser Schönheit. Im Außenbereich begegnet Ihnen eine Konstruktion aus hochwertigen Materialien, die dem Gebäude nicht nur ein elegantes, sondern auch ein zeitgemäßes Aussehen verleihen. Leben Sie in einem Umfeld, das sich durch Qualität und Design auszeichnet – eine Oase der Ruhe, nur einen Steinwurf entfernt von der Lebendigkeit und Kultur, die Pula zu bieten hat. Machen Sie den ersten Schritt in Richtung Ihres Traumhauses in Monte Turco – wo moderner Wohnkomfort auf einzigartigen Stil trifft. Highlights: <ul> <li style="text-align:justify;">Nähe zur Stadt Pula</li> <li style="text-align:justify;">Wohnen am Grünland</li> <li style="text-align:justify;">Ruhelage</li> <li>Innenausstattung: Parkett- bzw. Fliesenböden in den Wohn- und Schlafräumen, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, elektro Heizung/Klimaanlage</li> </ul> Ein Außenstellplatz ist im Preis enthalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Süd-Ostansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a375d37f08b942e59ccb1109d47424c3/fc_h600_w800/3353Bq31bw4l1sjt5GDCpI.jpg Südansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d7bb342f147211204726ff65368c10e9/fc_h600_w800/1b3vokXb9wIt31RHbiS0xb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e1f4e9e6ba6c675433effa5e59788d9e/fc_h600_w800/7yhRO2G7kJNINx8atyMqbn.jpg Ostansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/918ac3fd8917930b88ab2ae3596430f0/fc_h600_w800/3n4fLqgY73RTCk2lje5wun.jpg Nord-Westansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e5bfa102da5b6d9d590b23ff22bbf54a/fc_h600_w800/38E9LO5CUAF6Ps1aNP9TtB.jpg Nord-Ostansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5a9a56cb500cedf4c7b4db29ea5fce84/fc_h600_w800/D5Sp7hbHYFXA4zRvYrCJr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5bba9de24a4448cf3c35541ce4ecbf48/fc_h600_w800/5IrBVSPfqEKqnPLM2rPz2R.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cc2347bb2f89b1ce5bd9bb866c2b034e/fc_h600_w800/1AiXnfMdfOQuz5ZqVpPE4H.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/97035f4f5479f46a9e0abd8b324fd6f6/fc_h600_w800/1IuLLEg8OvP2gNjOl7Lltv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e928eaa33f9a53808031185292a2fe23/fc_h600_w800/5fSVLJyS3LIw92daaTPNs3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9032b31dcacb6bfaceb7da8f31664dac/fc_h600_w800/25DlkQze4RIetK2DgL8zJr.jpg true FL895R 9316887 https://immo.sn.at/immobilien/6-attrakive-wohneinheiten-in-monte-turco-naehe-pula-FL895R 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T03:31:25.270191Z 2024-04-03T03:31:25Z 2024-06-05T01:01:39Z 5020 Salzburg 2 false EUR false 108.58 3 1 1 8.87 true 2023 Stadtwohnung der Extraklasse: Erstbezug 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Zur Vermietung steht eine top moderne Neubau 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit rd. 116 m². Der Wohnbereich besticht durch großzügige Fenster und einer rd. 9 m² großen Loggia die eine helle und freundliche Atmosphäre schaffen. Die Ausstattung und Bauausführung der Wohnung und des gesamten Ensembles ist von unvergleichlicher Qualität und sucht seines Gleichen in Salzburg. Eichenparkettboden, GIRA-Schaltsystem, Top-Sanitärausstattung, Wohnraumlüftungen, elektrischer Sonnenschutz, Breitbandanschluß, Bodenheizungen individuell ansteuerbar, uvm. Raumprogramm: <ul> <li>Vorraum</li> <li>2 Schlafzimmer</li> <li>geräumiges Wohnzimmer inkl. Küche mit Küchenblock mit allen E-Geräten</li> <li>1. Badezimmer mit Dusche, Badewanne, 2 Waschtische und WC vom SZ zugänglich</li> <li>2. Badezimmer mit Dusche und Waschtisch vom anderen SZ zugänglich</li> <li>Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß</li> <li>Gäste-WC</li> <li>Fitnessraum inkl. Geräte mit Sauna und Nassbereich im Nebengebäude</li> <li>Wäsche und Trockenraum</li> <li>Kinderwagen-Abstellraum, Zweirad-Abstellboxen</li> <li>Personenlift</li> <li>1 TG-Stellplatz</li> </ul> TG-Platz ist in der Gesamtmiete inkludiert, ein zusätzlicher kann angemietet werden. Heizung ist nicht in der Gesamtmiete inkludiert. Die Wohnung/Anlage wird mittels Fernwärme beheizt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bc2a2107bae4c2a74c59ed4b97135cb2/fc_h600_w800/46hDAuPFKs2cdZorQ870l5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4d0d0776b5f253c28a4546c491bf124b/fc_h600_w800/7bkuoANKoqKOfVGGnG1xEJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/294e98feaf7667e3229bd2c2769ba330/fc_h600_w800/5GBchhWuxxmYPFGWRcGljv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7d070395717a134c7068e09c3bf7f417/fc_h600_w800/2I3BC41t69w64F1O8pKhqp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/508f35a8b964e896621362e459ddde65/fc_h600_w800/15H8iLcpWoovpvcGp3LIRF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b5a78e061dd1afd4bac285e861a1c35f/fc_h600_w800/7cR0oIflUM4NbVZBpY5yIW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/428a3f68577895bb7a5817f7d550fec0/fc_h600_w800/3GZWzgt4gpYJmDdJ9wo7Wf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/432fa23cb2edefd556ae8a995989e5ed/fc_h600_w800/6708ge91Jp8qwtq9P9R4ba.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9900a71d20c2f397d48dd6e572fa8435/fc_h600_w800/6yzeMICAE9Pf90umfYOPOD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/17487a0052dc45d44d299ddd1b350406/fc_h600_w800/qjnAXDHDJch4XRoUk9WVn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ddcff10a27a017449d9af0675559df76/fc_h600_w800/6wXQmIPJKjidiwl1QoXXIo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5661079e78da9c7e4894f33b8b1b7cfc/fc_h600_w800/6IWvd4aWaZbrAxat9wBdBm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/adc7f6a3b0c795741d63fb6d40dfd6ff/fc_h600_w800/jcD6k3aF2VPu6uA3A29ET.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2d458a74df56cdc6cd60fb80efa28657/fc_h600_w800/7fRyk1IF8ZUiyCoJZvXhgj.jpg Grundrissplan image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bebeb17c11b5b5c09d9e8e75b47493e2/fc_h600_w800/6RCtvtcBoAjsl7Bi6qmblQ.jpg true FL895S 9322318 https://immo.sn.at/immobilien/stadtwohnung-der-extraklasse-erstbezug-3-zimmer-wohnung-in-top-lage-FL895S 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T03:31:25.27018Z 2024-04-03T03:31:25Z 2024-06-05T01:01:39Z 52100 Valtura 0 false 279300 EUR true 93.1 5 2 1 2 8.5 2025 6 attrakive Wohneinheiten in Monte Turco - nähe Pula Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Monte Turco, einem bezaubernden Stadtteil in unmittelbarer Nähe des pulsierenden Pula! In unserem Wohnkomplex, bestehend aus sechs eleganten Wohneinheiten, erleben Sie modernes Wohnen in seiner schönsten Form. Unser zweistöckiges Gebäude, sorgfältig gestaltet für höchsten Wohnkomfort, bietet zwei Wohneinheiten pro Stockwerk. Jede dieser Wohnungen, mit Größen von komfortablen 38 m² bis zu großzügigen 93 m², wurde mit besonderer Aufmerksamkeit auf Raum und Funktionalität entworfen. Der architektonische Stil des Gebäudes ist eine Hommage an die moderne Ästhetik: klare Linien und ein minimalistisches Design verschmelzen zu einer Atmosphäre von Eleganz und zeitloser Schönheit. Im Außenbereich begegnet Ihnen eine Konstruktion aus hochwertigen Materialien, die dem Gebäude nicht nur ein elegantes, sondern auch ein zeitgemäßes Aussehen verleihen. Leben Sie in einem Umfeld, das sich durch Qualität und Design auszeichnet – eine Oase der Ruhe, nur einen Steinwurf entfernt von der Lebendigkeit und Kultur, die Pula zu bieten hat. Machen Sie den ersten Schritt in Richtung Ihres Traumhauses in Monte Turco – wo moderner Wohnkomfort auf einzigartigen Stil trifft. Highlights: <ul> <li style="text-align:justify;">Nähe zur Stadt Pula</li> <li style="text-align:justify;">Wohnen am Grünland</li> <li style="text-align:justify;">Ruhelage</li> <li>Innenausstattung: Parkett- bzw. Fliesenböden in den Wohn- und Schlafräumen, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, elektro Heizung/Klimaanlage</li> </ul> Zwei Außenstellplätze ist im Preis enthalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Süd-Ostansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a375d37f08b942e59ccb1109d47424c3/fc_h600_w800/3353Bq31bw4l1sjt5GDCpI.jpg Südansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d7bb342f147211204726ff65368c10e9/fc_h600_w800/1b3vokXb9wIt31RHbiS0xb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e1f4e9e6ba6c675433effa5e59788d9e/fc_h600_w800/7yhRO2G7kJNINx8atyMqbn.jpg Ostansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/918ac3fd8917930b88ab2ae3596430f0/fc_h600_w800/3n4fLqgY73RTCk2lje5wun.jpg Nord-Westansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e5bfa102da5b6d9d590b23ff22bbf54a/fc_h600_w800/38E9LO5CUAF6Ps1aNP9TtB.jpg Nord-Ostansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5a9a56cb500cedf4c7b4db29ea5fce84/fc_h600_w800/D5Sp7hbHYFXA4zRvYrCJr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9e3c6797c75afd2c28028ea47c7ff05c/fc_h600_w800/7Mb7q6wisljniS5HrKr64z.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cc2347bb2f89b1ce5bd9bb866c2b034e/fc_h600_w800/1AiXnfMdfOQuz5ZqVpPE4H.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/97035f4f5479f46a9e0abd8b324fd6f6/fc_h600_w800/1IuLLEg8OvP2gNjOl7Lltv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e928eaa33f9a53808031185292a2fe23/fc_h600_w800/5fSVLJyS3LIw92daaTPNs3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9032b31dcacb6bfaceb7da8f31664dac/fc_h600_w800/25DlkQze4RIetK2DgL8zJr.jpg DG Raumaufteilung/Visualisierung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0a47d1017c221babce163d02d82e4d5b/fc_h600_w800/4x3ka80QetdRmE8WD5El78.jpg true FL895P 9316889 https://immo.sn.at/immobilien/6-attrakive-wohneinheiten-in-monte-turco-naehe-pula-FL895P 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T03:31:25.174552Z 2024-04-03T03:31:25Z 2024-06-05T01:01:39Z 52100 Valtura 0 false 140860 EUR true 35.32 38.32 2.5 1 1 19.25 3 2025 6 attrakive Wohneinheiten in Monte Turco - nähe Pula Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Monte Turco, einem bezaubernden Stadtteil in unmittelbarer Nähe des pulsierenden Pula! In unserem Wohnkomplex, bestehend aus sechs eleganten Wohneinheiten, erleben Sie modernes Wohnen in seiner schönsten Form. Unser zweistöckiges Gebäude, sorgfältig gestaltet für höchsten Wohnkomfort, bietet zwei Wohneinheiten pro Stockwerk. Jede dieser Wohnungen, mit Größen von komfortablen 38 m² bis zu großzügigen 93 m², wurde mit besonderer Aufmerksamkeit auf Raum und Funktionalität entworfen. Der architektonische Stil des Gebäudes ist eine Hommage an die moderne Ästhetik: klare Linien und ein minimalistisches Design verschmelzen zu einer Atmosphäre von Eleganz und zeitloser Schönheit. Im Außenbereich begegnet Ihnen eine Konstruktion aus hochwertigen Materialien, die dem Gebäude nicht nur ein elegantes, sondern auch ein zeitgemäßes Aussehen verleihen. Leben Sie in einem Umfeld, das sich durch Qualität und Design auszeichnet – eine Oase der Ruhe, nur einen Steinwurf entfernt von der Lebendigkeit und Kultur, die Pula zu bieten hat. Machen Sie den ersten Schritt in Richtung Ihres Traumhauses in Monte Turco – wo moderner Wohnkomfort auf einzigartigen Stil trifft. Highlights: <ul> <li style="text-align:justify;">Nähe zur Stadt Pula</li> <li style="text-align:justify;">Wohnen am Grünland</li> <li style="text-align:justify;">Ruhelage</li> <li>Innenausstattung: Parkett- bzw. Fliesenböden in den Wohn- und Schlafräumen, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, elektro Heizung/Klimaanlage</li> </ul> Ein Außenstellplatz ist im Preis enthalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Süd-Ostansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a375d37f08b942e59ccb1109d47424c3/fc_h600_w800/3353Bq31bw4l1sjt5GDCpI.jpg Südansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d7bb342f147211204726ff65368c10e9/fc_h600_w800/1b3vokXb9wIt31RHbiS0xb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e1f4e9e6ba6c675433effa5e59788d9e/fc_h600_w800/7yhRO2G7kJNINx8atyMqbn.jpg Ostansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/918ac3fd8917930b88ab2ae3596430f0/fc_h600_w800/3n4fLqgY73RTCk2lje5wun.jpg Nord-Westansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e5bfa102da5b6d9d590b23ff22bbf54a/fc_h600_w800/38E9LO5CUAF6Ps1aNP9TtB.jpg Nord-Ostansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5a9a56cb500cedf4c7b4db29ea5fce84/fc_h600_w800/D5Sp7hbHYFXA4zRvYrCJr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/76627a8d111a472b60bd13818caa99c1/fc_h600_w800/4sxDlFYr2EY8HKl9dhFvHV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cc2347bb2f89b1ce5bd9bb866c2b034e/fc_h600_w800/1AiXnfMdfOQuz5ZqVpPE4H.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/97035f4f5479f46a9e0abd8b324fd6f6/fc_h600_w800/1IuLLEg8OvP2gNjOl7Lltv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e928eaa33f9a53808031185292a2fe23/fc_h600_w800/5fSVLJyS3LIw92daaTPNs3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9032b31dcacb6bfaceb7da8f31664dac/fc_h600_w800/25DlkQze4RIetK2DgL8zJr.jpg true FL895Q 9316886 https://immo.sn.at/immobilien/6-attrakive-wohneinheiten-in-monte-turco-naehe-pula-FL895Q 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T03:31:25.174561Z 2024-04-03T03:31:25Z 2024-06-05T01:01:39Z 5630 Bad Hofgastein 0 3 false 538000 EUR 87 4 1 1 2 83 2024 Leben inmitten der Alpen - Bauprojekt Bad: Hofgastein Bad: Hofgastein (Auf-) leben inmitten der Alpen Leistbar. Lebenswert. Jede Lebensphase verlangt nach einem passenden Wohnraum. Ob für den eigenen Bedarf als Erstwohnung, oder sichere Wertanlage für die Zukunft oder als ein Zuhause für die Familie, bei diesem leistbaren und lebenswerten Bauprojekt bleiben keine Wünsche offen. Es werden 24 moderne Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen errichtet. Die Wohngröße beläuft sich von ca. 41 bis 97 m² Wohnfläche. Die Wohnungen haben allesamt einen sehr gefälligen und funktionalen Grundriss. Teils sind die Eingangsbereich gefliest und mit einem praktischen Abstellraum versehen, die Schlafzimmer sind großzügig dimensioniert, die Bäder verfügen über eine zeitlose, moderne Ausstattung sowie die Wohnräume eine schöne Außenfläche bieten (Balkon oder Terrasse) und den Blick auf die Alpen freigeben. Ein besonderes Highlight des Bauvorhabens ist die Integration von naturnahen Elementen. Die Architektur fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und setzt auf nachhaltige Materialien. Zudem wird viel Wert auf eine ökologische Bauweise gelegt, um ein gesundes Wohnklima zu schaffen. Die Wohnung Top 2-1 hat eine Wohnfläche von ca. 87 m² und verfügt über eine ca. 83m² Terrasse. Die Highlights nochmals auf einen Blick: <ul> <li style="text-align:justify;">Wohnen in den Alpen</li> <li style="text-align:justify;">herrliche Ruhelage</li> <li style="text-align:justify;">jede Wohnung mit Außenbereich: Gartenanteil, Balkon oder Terrasse</li> <li style="text-align:justify;">Ökologische Bauweise: Ziegel-Massiv mit Wärmedämmsystem für optimale Energieeinsparung;</li> <li>Böden: Parkett, Feinsteinzeug, keramische Fliesen in Bädern, Plattenbelag im Außenbereich;</li> <li>Heizung: Fernwärme, Warmwasserflächenheizung, Photovoltaik;</li> <li>Kellerabteil als Lagerraum</li> <li>Lift und Kinderspielplatz</li> </ul> TG Platz kostet € 22.000,00 (pro Wohnung müssen zwei Tiefgargenplätze gekauft werden) Freiplatz kostet: € 11.000,00 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Klinik <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/99f3f7e1ec9bdcd12109876b7d937909/fc_h600_w800/5yuuIe6nd0YipqmUmk5q1j.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c8abc669f7248f06e0b7e71ba039cd8d/fc_h600_w800/5UfahCepnfLJDKI58gHsXi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8c3c44becd5c06c50a35a7f9a83786ca/fc_h600_w800/3OKNXFkjnXGtWbmeEAtriW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/072f129dd106f4c55ee3779f00341b2d/fc_h600_w800/63ZpbCUrdmmrtH2QvrYnEM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9aa414cc466055e3de59beca19f11afe/fc_h600_w800/1CmXCGvMFcZClAZrsKYhzK.jpg Top 2-1 Grundrissplan image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1eedc7211d8269da266a91e8b7298ce9/fc_h600_w800/1vdl9bdPq2KDoKJLuoP2Xd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/81dfb58371d71ba642223e5e544558cd/fc_h600_w800/5bSEFhteHpcayjUPFjlo3z.jpg Kellergeschossplan image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/412d0fc202e520ceb79d87d1acc3ee23/fc_h600_w800/4npDE84m91ZuKZRgXbbVsf.jpg true FLYGNH 9406759 https://immo.sn.at/immobilien/leben-inmitten-der-alpen-bauprojekt-bad-hofgastein-FLYGNH 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T16:01:35.182441Z 2024-04-16T16:01:35Z 2024-06-05T01:01:41Z 5630 Bad Hofgastein 2 3 false 870000 EUR 95 4 1 1 2 90 2024 Leben inmitten der Alpen - Bauprojekt Bad: Hofgastein Bad: Hofgastein (Auf-) leben inmitten der Alpen Leistbar. Lebenswert. Jede Lebensphase verlangt nach einem passenden Wohnraum. Ob für den eigenen Bedarf als Erstwohnung, oder sichere Wertanlage für die Zukunft oder als ein Zuhause für die Familie, bei diesem leistbaren und lebenswerten Bauprojekt bleiben keine Wünsche offen. Es werden 24 moderne Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen errichtet. Die Wohngröße beläuft sich von ca. 41 bis 97 m² Wohnfläche. Die Wohnungen haben allesamt einen sehr gefälligen und funktionalen Grundriss. Teils sind die Eingangsbereich gefliest und mit einem praktischen Abstellraum versehen, die Schlafzimmer sind großzügig dimensioniert, die Bäder verfügen über eine zeitlose, moderne Ausstattung sowie die Wohnräume eine schöne Außenfläche bieten (Balkon oder Terrasse) und den Blick auf die Alpen freigeben. Ein besonderes Highlight des Bauvorhabens ist die Integration von naturnahen Elementen. Die Architektur fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und setzt auf nachhaltige Materialien. Zudem wird viel Wert auf eine ökologische Bauweise gelegt, um ein gesundes Wohnklima zu schaffen. Die Wohnung Top 1-9 hat eine Wohnfläche von ca. 99 m² und verfügt über eine ca. 84 m² Balkon. Die Highlights nochmals auf einen Blick: <ul> <li style="text-align:justify;">Wohnen in den Alpen</li> <li style="text-align:justify;">herrliche Ruhelage</li> <li style="text-align:justify;">jede Wohnung mit Außenbereich: Gartenanteil, Balkon oder Terrasse</li> <li style="text-align:justify;">Ökologische Bauweise: Ziegel-Massiv mit Wärmedämmsystem für optimale Energieeinsparung;</li> <li>Böden: Parkett, Feinsteinzeug, keramische Fliesen in Bädern, Plattenbelag im Außenbereich;</li> <li>Heizung: Fernwärme, Warmwasserflächenheizung, Photovoltaik;</li> <li>Kellerabteil als Lagerraum</li> <li>Lift und Kinderspielplatz</li> </ul> TG Platz kostet € 22.000,00 (pro Wohnung müssen zwei Tiefgargenplätze gekauft werden) Freiplatz kostet: € 11.000,00 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Klinik <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0c904c1836b481c2957569a7b0b1432f/fc_h600_w800/2kVjpwIZx5mndebIsyRxn5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/91c6feb7bae9fdf62fefab338bc475ba/fc_h600_w800/363PryB15Lqv0KguozrAL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/79f3f3409bfe260d586497d456c0e413/fc_h600_w800/7kqOtV4fEl5omPHggeDTGO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9cdd4eddb5b6a56d62716895eb46f2c6/fc_h600_w800/bCE4ZrfOs2IxWKzpYBdcX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f62371f62cf8c7909895adef11d0aae2/fc_h600_w800/IeIM0sHH4Z3yAkFYFGHMh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a666aca944d05cc87b9d5ebab7e833a3/fc_h600_w800/4EeQpgoxHtximlPv1cm11N.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4033e56c8f96bc561a016f0949923c38/fc_h600_w800/72H9WdSnaR7VK4wX53TG8r.jpg Kellergeschossplan image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8bb1912dd901974f48c0fa8b74d10aac/fc_h600_w800/7nzAqNQ9EAl7Ou9uBAeBLU.jpg true FLYGNJ 9406760 https://immo.sn.at/immobilien/leben-inmitten-der-alpen-bauprojekt-bad-hofgastein-FLYGNJ 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T16:01:35.182434Z 2024-04-16T16:01:35Z 2024-06-05T01:01:41Z 5630 Bad Hofgastein 0 3 false 452000 EUR 73 3 1 1 2 130 12 2024 Leben inmitten der Alpen - Bauprojekt Bad: Hofgastein Bad: Hofgastein (Auf-) leben inmitten der Alpen Leistbar. Lebenswert. Jede Lebensphase verlangt nach einem passenden Wohnraum. Ob für den eigenen Bedarf als Erstwohnung, oder sichere Wertanlage für die Zukunft oder als ein Zuhause für die Familie, bei diesem leistbaren und lebenswerten Bauprojekt bleiben keine Wünsche offen. Es werden 24 moderne Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen errichtet. Die Wohngröße beläuft sich von ca. 41 bis 97 m² Wohnfläche. Die Wohnungen haben allesamt einen sehr gefälligen und funktionalen Grundriss. Teils sind die Eingangsbereich gefliest und mit einem praktischen Abstellraum versehen, die Schlafzimmer sind großzügig dimensioniert, die Bäder verfügen über eine zeitlose, moderne Ausstattung sowie die Wohnräume eine schöne Außenfläche bieten (Balkon oder Terrasse) und den Blick auf die Alpen freigeben. Ein besonderes Highlight des Bauvorhabens ist die Integration von naturnahen Elementen. Die Architektur fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und setzt auf nachhaltige Materialien. Zudem wird viel Wert auf eine ökologische Bauweise gelegt, um ein gesundes Wohnklima zu schaffen. Die Wohnung Top 1-4 hat eine Wohnfläche von ca. 73 m² und verfügt über eine Terrasse sowie einen Privatgarten. Die Highlights nochmals auf einen Blick: <ul> <li style="text-align:justify;">Wohnen in den Alpen</li> <li style="text-align:justify;">herrliche Ruhelage</li> <li style="text-align:justify;">jede Wohnung mit Außenbereich: Gartenanteil, Balkon oder Terrasse</li> <li style="text-align:justify;">Ökologische Bauweise: Ziegel-Massiv mit Wärmedämmsystem für optimale Energieeinsparung;</li> <li>Böden: Parkett, Feinsteinzeug, keramische Fliesen in Bädern, Plattenbelag im Außenbereich;</li> <li>Heizung: Fernwärme, Warmwasserflächenheizung, Photovoltaik;</li> <li>Kellerabteil als Lagerraum</li> <li>Lift und Kinderspielplatz</li> </ul> TG Platz kostet € 22.000,00 (pro Wohnung müssen zwei Tiefgargenplätze gekauft werden) Freiplatz kostet: € 11.000,00 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Klinik <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fc08aeb02809d2417fd7157467dfdead/fc_h600_w800/4AJzOasY8AZPimJMRwCzru.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/808b88218dcd19f672547abce0c51f6e/fc_h600_w800/3pYAj68EKQdqaAxvgB9B1t.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bf065f0375363e3e59bb5832a3297bfb/fc_h600_w800/2fGQDqFuKC1TWU0AILzaHM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2ff3f11dfc50e8c45154de872b7ff3d4/fc_h600_w800/3Qlzqgn92VsMBALQRdtaDy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8f78c663895878b9c5aba180f598e22a/fc_h600_w800/5rc7WspAzcKVw82fam6QIZ.jpg Top 1-4 Grundrissplan image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d9d4853567fdba29c702b448638c1e3d/fc_h600_w800/6Vy937M9q5lMYi8sQI77cn.jpg Erdgeschossplan image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/db9f9d99e23583530a40ae7b2cb0df39/fc_h600_w800/3egAWSpcf6AHAxCspqvTho.jpg Kellergeschossplan image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5f5dafaef4ceeb6d1c3d2d5191941124/fc_h600_w800/1bt00TwakUjdKCQZiKv1jS.jpg true FLYGNF 9406761 https://immo.sn.at/immobilien/leben-inmitten-der-alpen-bauprojekt-bad-hofgastein-FLYGNF 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T16:01:34.826805Z 2024-04-16T16:01:34Z 2024-06-05T01:01:41Z 5630 Bad Hofgastein 0 3 false 269000 EUR 43 2 1 1 2 33 2024 Leben inmitten der Alpen - Bauprojekt Bad: Hofgastein Bad: Hofgastein (Auf-) leben inmitten der Alpen Leistbar. Lebenswert. Jede Lebensphase verlangt nach einem passenden Wohnraum. Ob für den eigenen Bedarf als Erstwohnung, oder sichere Wertanlage für die Zukunft oder als ein Zuhause für die Familie, bei diesem leistbaren und lebenswerten Bauprojekt bleiben keine Wünsche offen. Es werden 24 moderne Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen errichtet. Die Wohngröße beläuft sich von ca. 41 bis 97 m² Wohnfläche. Die Wohnungen haben allesamt einen sehr gefälligen und funktionalen Grundriss. Teils sind die Eingangsbereich gefliest und mit einem praktischen Abstellraum versehen, die Schlafzimmer sind großzügig dimensioniert, die Bäder verfügen über eine zeitlose, moderne Ausstattung sowie die Wohnräume eine schöne Außenfläche bieten (Balkon oder Terrasse) und den Blick auf die Alpen freigeben. Ein besonderes Highlight des Bauvorhabens ist die Integration von naturnahen Elementen. Die Architektur fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und setzt auf nachhaltige Materialien. Zudem wird viel Wert auf eine ökologische Bauweise gelegt, um ein gesundes Wohnklima zu schaffen. Die Wohnung Top 2-2 hat eine Wohnfläche von ca. 43 m² und verfügt über eine ca. 33m² Terrasse. Die Highlights nochmals auf einen Blick: <ul> <li style="text-align:justify;">Wohnen in den Alpen</li> <li style="text-align:justify;">herrliche Ruhelage</li> <li style="text-align:justify;">jede Wohnung mit Außenbereich: Gartenanteil, Balkon oder Terrasse</li> <li style="text-align:justify;">Ökologische Bauweise: Ziegel-Massiv mit Wärmedämmsystem für optimale Energieeinsparung;</li> <li>Böden: Parkett, Feinsteinzeug, keramische Fliesen in Bädern, Plattenbelag im Außenbereich;</li> <li>Heizung: Fernwärme, Warmwasserflächenheizung, Photovoltaik;</li> <li>Kellerabteil als Lagerraum</li> <li>Lift und Kinderspielplatz</li> </ul> TG Platz kostet € 22.000,00 (pro Wohnung müssen zwei Tiefgargenplätze gekauft werden) Freiplatz kostet: € 11.000,00 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Klinik <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/99f3f7e1ec9bdcd12109876b7d937909/fc_h600_w800/5yuuIe6nd0YipqmUmk5q1j.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c8abc669f7248f06e0b7e71ba039cd8d/fc_h600_w800/5UfahCepnfLJDKI58gHsXi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8c3c44becd5c06c50a35a7f9a83786ca/fc_h600_w800/3OKNXFkjnXGtWbmeEAtriW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/072f129dd106f4c55ee3779f00341b2d/fc_h600_w800/63ZpbCUrdmmrtH2QvrYnEM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9aa414cc466055e3de59beca19f11afe/fc_h600_w800/1CmXCGvMFcZClAZrsKYhzK.jpg Top 2-2 Grundrissplan image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c0f2c3a984c7fd531b175f21378f7a23/fc_h600_w800/5R0gpT4R6JuQUYi8FnwFee.jpg Erdgeschossplan image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6f9652db14b7db8db99fdaabbc46f139/fc_h600_w800/7eer2ibO7efpPtbrFT9Rof.jpg Kellergeschossplan image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b9de5db314970eabf3c5c61bc9787c8b/fc_h600_w800/5WM0Mlvd9QCT1w9UsdqZaV.jpg true FLYGNG 9406757 https://immo.sn.at/immobilien/leben-inmitten-der-alpen-bauprojekt-bad-hofgastein-FLYGNG 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T16:01:34.826818Z 2024-04-16T16:01:34Z 2024-06-05T01:01:39Z 5630 Bad Hofgastein 0 3 false 495000 EUR 79 4 1 1 2 60 2024 Leben inmitten der Alpen - Bauprojekt Bad: Hofgastein Bad: Hofgastein (Auf-) leben inmitten der Alpen Leistbar. Lebenswert. Jede Lebensphase verlangt nach einem passenden Wohnraum. Ob für den eigenen Bedarf als Erstwohnung, oder sichere Wertanlage für die Zukunft oder als ein Zuhause für die Familie, bei diesem leistbaren und lebenswerten Bauprojekt bleiben keine Wünsche offen. Es werden 24 moderne Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen errichtet. Die Wohngröße beläuft sich von ca. 41 bis 97 m² Wohnfläche. Die Wohnungen haben allesamt einen sehr gefälligen und funktionalen Grundriss. Teils sind die Eingangsbereich gefliest und mit einem praktischen Abstellraum versehen, die Schlafzimmer sind großzügig dimensioniert, die Bäder verfügen über eine zeitlose, moderne Ausstattung sowie die Wohnräume eine schöne Außenfläche bieten (Balkon oder Terrasse) und den Blick auf die Alpen freigeben. Ein besonderes Highlight des Bauvorhabens ist die Integration von naturnahen Elementen. Die Architektur fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und setzt auf nachhaltige Materialien. Zudem wird viel Wert auf eine ökologische Bauweise gelegt, um ein gesundes Wohnklima zu schaffen. Die Wohnung Top 2-4 hat eine Wohnfläche von ca. 79 m² und verfügt über eine ca. 60 m² Terrasse. Die Highlights nochmals auf einen Blick: <ul> <li style="text-align:justify;">Wohnen in den Alpen</li> <li style="text-align:justify;">herrliche Ruhelage</li> <li style="text-align:justify;">jede Wohnung mit Außenbereich: Gartenanteil, Balkon oder Terrasse</li> <li style="text-align:justify;">Ökologische Bauweise: Ziegel-Massiv mit Wärmedämmsystem für optimale Energieeinsparung;</li> <li>Böden: Parkett, Feinsteinzeug, keramische Fliesen in Bädern, Plattenbelag im Außenbereich;</li> <li>Heizung: Fernwärme, Warmwasserflächenheizung, Photovoltaik;</li> <li>Kellerabteil als Lagerraum</li> <li>Lift und Kinderspielplatz</li> </ul> TG Platz kostet € 22.000,00 (pro Wohnung müssen zwei Tiefgargenplätze gekauft werden) Freiplatz kostet: € 11.000,00 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Klinik <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/99f3f7e1ec9bdcd12109876b7d937909/fc_h600_w800/5yuuIe6nd0YipqmUmk5q1j.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c8abc669f7248f06e0b7e71ba039cd8d/fc_h600_w800/5UfahCepnfLJDKI58gHsXi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8c3c44becd5c06c50a35a7f9a83786ca/fc_h600_w800/3OKNXFkjnXGtWbmeEAtriW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/072f129dd106f4c55ee3779f00341b2d/fc_h600_w800/63ZpbCUrdmmrtH2QvrYnEM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9aa414cc466055e3de59beca19f11afe/fc_h600_w800/1CmXCGvMFcZClAZrsKYhzK.jpg Top 2-4 Grundrissplan image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b7b7a1e5ff5db79238b797ddc6ebc8c5/fc_h600_w800/43LtGonCLoKloByPdhE1Ei.jpg Erdgeschossplan image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6f9652db14b7db8db99fdaabbc46f139/fc_h600_w800/7eer2ibO7efpPtbrFT9Rof.jpg Kellergeschossplan image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/299888b2555528932aa5740182281f41/fc_h600_w800/7JfCm8MFlAYI2hilVyG4JN.jpg true FLYGN4 9406758 https://immo.sn.at/immobilien/leben-inmitten-der-alpen-bauprojekt-bad-hofgastein-FLYGN4 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T16:01:33.912843Z 2024-04-16T16:01:33Z 2024-06-05T01:01:41Z 5630 Bad Hofgastein 2 3 false 819000 EUR 91 4 1 1 2 78 2024 Leben inmitten der Alpen - Bauprojekt Bad: Hofgastein Bad: Hofgastein (Auf-) leben inmitten der Alpen Leistbar. Lebenswert. Jede Lebensphase verlangt nach einem passenden Wohnraum. Ob für den eigenen Bedarf als Erstwohnung, oder sichere Wertanlage für die Zukunft oder als ein Zuhause für die Familie, bei diesem leistbaren und lebenswerten Bauprojekt bleiben keine Wünsche offen. Es werden 24 moderne Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen errichtet. Die Wohngröße beläuft sich von ca. 41 bis 97 m² Wohnfläche. Die Wohnungen haben allesamt einen sehr gefälligen und funktionalen Grundriss. Teils sind die Eingangsbereich gefliest und mit einem praktischen Abstellraum versehen, die Schlafzimmer sind großzügig dimensioniert, die Bäder verfügen über eine zeitlose, moderne Ausstattung sowie die Wohnräume eine schöne Außenfläche bieten (Balkon oder Terrasse) und den Blick auf die Alpen freigeben. Ein besonderes Highlight des Bauvorhabens ist die Integration von naturnahen Elementen. Die Architektur fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und setzt auf nachhaltige Materialien. Zudem wird viel Wert auf eine ökologische Bauweise gelegt, um ein gesundes Wohnklima zu schaffen. Die Wohnung Top 2-12 hat eine Wohnfläche von ca. 91 m² und verfügt über eine ca. 78 m² Terrasse. Die Highlights nochmals auf einen Blick: <ul> <li style="text-align:justify;">Wohnen in den Alpen</li> <li style="text-align:justify;">herrliche Ruhelage</li> <li style="text-align:justify;">jede Wohnung mit Außenbereich: Gartenanteil, Balkon oder Terrasse</li> <li style="text-align:justify;">Ökologische Bauweise: Ziegel-Massiv mit Wärmedämmsystem für optimale Energieeinsparung;</li> <li>Böden: Parkett, Feinsteinzeug, keramische Fliesen in Bädern, Plattenbelag im Außenbereich;</li> <li>Heizung: Fernwärme, Warmwasserflächenheizung, Photovoltaik;</li> <li>Kellerabteil als Lagerraum</li> <li>Lift und Kinderspielplatz</li> </ul> TG Platz kostet € 22.000,00 (pro Wohnung müssen zwei Tiefgargenplätze gekauft werden) Freiplatz kostet: € 11.000,00 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Klinik <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/99f3f7e1ec9bdcd12109876b7d937909/fc_h600_w800/5yuuIe6nd0YipqmUmk5q1j.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c8abc669f7248f06e0b7e71ba039cd8d/fc_h600_w800/5UfahCepnfLJDKI58gHsXi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8c3c44becd5c06c50a35a7f9a83786ca/fc_h600_w800/3OKNXFkjnXGtWbmeEAtriW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/072f129dd106f4c55ee3779f00341b2d/fc_h600_w800/63ZpbCUrdmmrtH2QvrYnEM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9aa414cc466055e3de59beca19f11afe/fc_h600_w800/1CmXCGvMFcZClAZrsKYhzK.jpg Top 2-13 Grundrissplan image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/39bd5905a6360e5f2ffb25a2dff2befc/fc_h600_w800/6QkqoBP9gj8mj0gjtsL2nU.jpg Dachgeschossplan image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/74411a05fc7b585e8b2baf8d91a22163/fc_h600_w800/69krQwG8GacDJz6MKgoXec.jpg Kellergeschossplan image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5d3ceb41920fc90c17780737170b60de/fc_h600_w800/g5G0Tn5IQNVAFJ7TPsCIm.jpg true FLYGN5 9406756 https://immo.sn.at/immobilien/leben-inmitten-der-alpen-bauprojekt-bad-hofgastein-FLYGN5 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T16:01:33.912874Z 2024-04-16T16:01:33Z 2024-06-05T01:01:41Z 5630 Bad Hofgastein 1 3 false 534000 EUR 87 4 1 1 2 9 2024 Leben inmitten der Alpen - Bauprojekt Bad: Hofgastein Bad: Hofgastein (Auf-) leben inmitten der Alpen Leistbar. Lebenswert. Jede Lebensphase verlangt nach einem passenden Wohnraum. Ob für den eigenen Bedarf als Erstwohnung, oder sichere Wertanlage für die Zukunft oder als ein Zuhause für die Familie, bei diesem leistbaren und lebenswerten Bauprojekt bleiben keine Wünsche offen. Es werden 24 moderne Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen errichtet. Die Wohngröße beläuft sich von ca. 41 bis 97 m² Wohnfläche. Die Wohnungen haben allesamt einen sehr gefälligen und funktionalen Grundriss. Teils sind die Eingangsbereich gefliest und mit einem praktischen Abstellraum versehen, die Schlafzimmer sind großzügig dimensioniert, die Bäder verfügen über eine zeitlose, moderne Ausstattung sowie die Wohnräume eine schöne Außenfläche bieten (Balkon oder Terrasse) und den Blick auf die Alpen freigeben. Ein besonderes Highlight des Bauvorhabens ist die Integration von naturnahen Elementen. Die Architektur fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und setzt auf nachhaltige Materialien. Zudem wird viel Wert auf eine ökologische Bauweise gelegt, um ein gesundes Wohnklima zu schaffen. Die Wohnung Top 2-5 hat eine Wohnfläche von ca. 87 m² und verfügt über eine ca. 9 m² Balkon. Die Highlights nochmals auf einen Blick: <ul> <li style="text-align:justify;">Wohnen in den Alpen</li> <li style="text-align:justify;">herrliche Ruhelage</li> <li style="text-align:justify;">jede Wohnung mit Außenbereich: Gartenanteil, Balkon oder Terrasse</li> <li style="text-align:justify;">Ökologische Bauweise: Ziegel-Massiv mit Wärmedämmsystem für optimale Energieeinsparung;</li> <li>Böden: Parkett, Feinsteinzeug, keramische Fliesen in Bädern, Plattenbelag im Außenbereich;</li> <li>Heizung: Fernwärme, Warmwasserflächenheizung, Photovoltaik;</li> <li>Kellerabteil als Lagerraum</li> <li>Lift und Kinderspielplatz</li> </ul> TG Platz kostet € 22.000,00 (pro Wohnung müssen zwei Tiefgargenplätze gekauft werden) Freiplatz kostet: € 11.000,00 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Klinik <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/99f3f7e1ec9bdcd12109876b7d937909/fc_h600_w800/5yuuIe6nd0YipqmUmk5q1j.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c8abc669f7248f06e0b7e71ba039cd8d/fc_h600_w800/5UfahCepnfLJDKI58gHsXi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8c3c44becd5c06c50a35a7f9a83786ca/fc_h600_w800/3OKNXFkjnXGtWbmeEAtriW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/072f129dd106f4c55ee3779f00341b2d/fc_h600_w800/63ZpbCUrdmmrtH2QvrYnEM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9aa414cc466055e3de59beca19f11afe/fc_h600_w800/1CmXCGvMFcZClAZrsKYhzK.jpg Top 2-5 Grundrissplan image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/539d4a318ecde12b21c4395cc65b6135/fc_h600_w800/57Du9JWy6yMkoWs5YMMWWh.jpg Obergeschossplan image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/671ec89eefbafc370cd1b84e3d62e0f2/fc_h600_w800/5bmrw71ZCbYmbHMRlBZiRd.jpg Kellergeschossplan image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/81d2f14b94548d6a04c9ded4ce1c6ced/fc_h600_w800/39lZqKtCRgMNifq7LeYu3r.jpg true FLYGN6 9406755 https://immo.sn.at/immobilien/leben-inmitten-der-alpen-bauprojekt-bad-hofgastein-FLYGN6 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T16:01:33.912903Z 2024-04-16T16:01:33Z 2024-06-05T01:01:39Z 5020 Salzburg 1 false 230000 EUR true 49.71 54.18 2 1959 2 Zimmerwohnung in Mülln - direkt beim LKH Gegenständliches Wohnobjekt liegt in einem Haus, das in der Nachkriegszeit wiederaufgebaut wurde und zentral gegenüber dem Landeskrankenhaus situiert ist. Die zum Verkauf stehende Einheit befindet sich im ersten Stock mit Lift und wurde bis dato als Ordination genutzt. Die Einheit umfasst ca. 50 m² und hat eine Wohnungswidmung. Durch die langjährige Ordinationsnutzung muss die derzeitige Raumaufteilung adaptiert werden sowie der zweite Eingang geschlossen wird. Laut Architektenentwurf könnte ein mögliches Raumkonzept wie folgt sein: <ul> <li>Eingangsbereich</li> <li>Vorraum mit Zugang zum Bad</li> <li>Wohnraum mit Küchenzeile</li> <li>Innenliegender Abstellraum</li> <li>Schlafzimmer (zweiter Eingang muss zugemauert werden)</li> <li>sowie Abstellraum außenliegend (derzeitiges WC)</li> </ul> Ideal bei der Wohnung ist die kompakte Größe, die Helligkeit aufgrund der vielen Fenster und die zentrale Lage (LKH und PMU in Gehdistanz). Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/92ea28bc26b5cf4ae60673517b40c02c/fc_h600_w800/3aiujO429TJWjAdJvBmqX3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d979f576d2b0f3ea071c6ec77b2406da/fc_h600_w800/J2dnmPHvmu6Y1SIawIOg6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/481d40ed85143617eee2eab68062047d/fc_h600_w800/6plTy6Ztrjpcoa7qUh2HEK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/985a25b19476998523a2d366ee9320f8/fc_h600_w800/3ZQEPpUUCDzn983dMlYQ3K.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d8d1c549c85a7393602a064844c50554/fc_h600_w800/76Z8RckM374Jzyz7AM3BY3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0794a4a0ce063a62f350b6c9e1745e2a/fc_h600_w800/1izrwkA5hcwgoPtTgUwx6t.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ae31b1fb5cbc0bfb5be4e685de61cfd8/fc_h600_w800/51ib3eSBkboqhdEIAJGmUP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a6f1112c21e16beee59710d5266ad9e/fc_h600_w800/6OUbUzq7Wfxae7qVHK8F1P.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/629d280038761bff1d1ad872fd39ab1c/fc_h600_w800/1XfApu6rZ71ir9187K0JWB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/01645f74d7c550811f565d490f572721/fc_h600_w800/6N6JO7gI4fr3KMOF2StIEO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c3473f598d47104945de4c863ba5db19/fc_h600_w800/6L7RU3viLGAoy4TPMdQuSd.jpg true F9M2W7 9048374 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmerwohnung-in-muelln-direkt-beim-lkh-F9M2W7 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T12:08:14.90544Z 2023-10-17T12:08:14Z 2024-06-05T01:01:39Z 5020 Salzburg false EUR true 120 1 2 Großzügige und neuwertige Büroflächen im 1. OG einer Jahrhundertwende-Villa zu vermieten Lage In unmittelbarer Nähe zur Salzach bzw. zum Mayburgerkai befindet sich eine charmante Jahrhundertwende-Villa mit kleinem Garten und Parkplätzen. Die Busanbindung ist sehr gut – auch aufgrund der kurzen Distanz zum Bahnhof – bzw. erreicht man die Innenstadt in wenigen Minuten. Objektbeschreibung Grundsätzlich ist die Raumaufteilung klassisch für einen Jahrhundertwendebau - sehr funktional und im besten Zustand. Das gegenständliche Objekt verfügt über einen gepflegten Innenhof in welchen auch Stellplätze situiert sind. Die Einzelnen Einheiten, gesamt drei, werden durch ein ausladendes und hochwertiges Stiegenhaus erschlossen. 1. OG: Sämtliche Zimmer lassen sich ebenfalls über den Gang separat begehen, so dass sich die Einheit auch gut als Gemeinschaftsbüro/Praxis anbietet. Die Anzahl der Räume ist wie folgt: Eingang über eine Doppelflügeltür, zentraler Vorraum, kleineres Zimmer mit Balkon in den Hinterhof, Toilette mit Waschbecken und Fenster, drei weitere Büroräume zwischen ca. 20 und 30 m²; ein kleineres Zimmer wieder Richtung Hinterhof. Das Angebot wird durch zwei Außenstellplätze im Innenhof abgerundet! Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Weiters weisen wir darauf hin, dass vom Vermieter ein befristetes Mietverhältnis zwischen 3 und 5 Jahren angedacht ist. Für dieses und zukünftige Rechtsgeschäfte gilt österreichisches Recht als vereinbart. Gerichtsstand Salzburg. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9b630253ef582229b6b7744747dea4ae/fc_h600_w800/60nBl324WBKg6DRO2HXB57.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2b2279be1237b32777d929a1dff8fc44/fc_h600_w800/2tBYet7uaZyWLaEhZlW4eh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/325d03ba7923f48c26d54431610b8de4/fc_h600_w800/3YgGhQmkhNvpIBy0JYwYeb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d9ecb677f5cf52f0d8009dfa534a03b8/fc_h600_w800/2dn5b2TCAhjIF477qfj2wh.jpg Eingang Büro image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f6efcdc26355044ef62a9d6caeec2f31/fc_h600_w800/5SyPJOHRBkCRTJjGbP3tYf.jpg Büro image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a5b88a02a1d2e861f9dda4e233b911cf/fc_h600_w800/AaMLx2wxR9.jpg Büro. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d50716a0c83e2fdfd1f68aea621ac879/fc_h600_w800/AaMLyqxqGn.jpg Gang image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4365b73e84deeeaeec171ab085e363aa/fc_h600_w800/AaML03ZC79.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eb54f8940eac82dc69440a62836b55b5/fc_h600_w800/5ZmNlOA7dGBX8oDdiJmADV.jpg Balkon image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6c22bde2f53ccbfed18aeee4436a1bb8/fc_h600_w800/AaML2PH7zk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c7a1fb8f75fa4227efa0086a279172a0/fc_h600_w800/798R82LSqOlZTZBLuAPeWL.jpg true FMNYK9 9433020 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-und-neuwertige-bueroflaechen-im-1-og-einer-jahrhundertwende-villa-zu-vermieten-FMNYK9 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T11:01:38.487342Z 2024-04-30T11:01:38Z 2024-06-05T01:01:41Z 5020 Salzburg false EUR true 1 Ab sofort: Parkplatz in Taxham In der Teisenberggasse steht ab sofort ein Parkplatz zur Anmietung. Die Miete beträgt € 80,- inkl. Betriebskosten & USt. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b0523c1845e5df99ece00e56c6230390/fc_h600_w800/2DiOYGpHMWF69bRNNzTFQY.jpg true FMNYKB 9433019 https://immo.sn.at/immobilien/ab-sofort-parkplatz-in-taxham-FMNYKB 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T11:01:38.487361Z 2024-04-30T11:01:38Z 2024-06-05T01:01:39Z 5020 Salzburg 0 false EUR true 70.48 Geschäftsfläche in perfekter Frequenzlage Mirabellplatz! Diese neu adaptierte Geschäftsfläche befindet sich in einem historischen, sehr attraktiven Gebäude direkt am Mirabellplatz. Die Fläche verfügt über große Außlagen, die eine optimale Präsentation bieten. Der Grundriss des Lokals ist sehr ansprechend: <ul> <li>Hauptverkaufsraum, ca. 27,77 m²; der Eingang erfolgt über ein großzügiges Glasportal von der Rainerstrasse aus und hat eine große Fensterfläche Richtung Schrannengasse. Es folgt ein angrenzender Verkaufsraum mit ca. 24.25 m² - wiederum mit einer großen Fensterfläche Richtung Schrannengasse wie auch einem Ausgang in den Gartenbereich des Hauses (dzt. Allgemeingarten). Beide Verkaufsflächen verfügen über einen Fliesenboden in einem dezenten Grauton.</li> <li>Bürofläche mit Fenster und Parkettboden.</li> <li>Flurbereich mit Teeküche und Keramikboden.</li> </ul> Eine WC-Anlage ist im Allgemeinen Stiegenhaus, die auch von Kunden des benachbarten Café Fürst genutzt wird. Sämtliche Auslagenflächen verfügen über eine ausfahrende Markise. Die Verkaufsflächen sind klimatisiert. Der Standort bietet sich für jede Art von Einzelhandel an. Eine gastronomische Nutzung kann nur in einem eigeschränkten Bereich betrieben werden (Coffee-To-Go, etc.). Ein Geschäftslokal, das absolute Sichtbarkeit und leichte Erreichbarkeit garantiert! Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f47ffc2cdf19952d8d3ff9d85ab0e7ba/fc_h600_w800/5r2DzJqn2t6Z8wWFZcRZEG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4e245fcb870098abac94b360576e65c4/fc_h600_w800/1mtNzjEgI07g6gzleqAvRf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8bbbc4ccc341632086dc47fb0805f9d3/fc_h600_w800/6sB0V1LabuTroWWKiQepgH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4d29e9670abf637c8bb70520647f2f4e/fc_h600_w800/2NLXUTPtDaQ2hYutbm55wp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8f0e7bb616b02caf1d9fc66c80e18471/fc_h600_w800/5zlu9LoLLCxJeyZp3Aot8q.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fb30959ca3b6de3c66be4b9ba5f0a53f/fc_h600_w800/2uXr85w0b7gH5lqbRT6Bi7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/626f1166e216554023b83efe101fa164/fc_h600_w800/6RqsPJfNvzddcyBhTmQ0uB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0f757b5941492235383bb67e0b429171/fc_h600_w800/7LL1SCAQDhI5fgiM7yGT9F.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/87b3ea943c6df2a11eae00c9371ec50d/fc_h600_w800/1ckvW9zdrxIIcqF8w4m3V4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/742b1ba0563e7156932b041e7b7a28f4/fc_h600_w800/1DR418oeZtgKxew0YKjw3s.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aa53c93eecd6efc45b52ab0ed46087d3/fc_h600_w800/1y2gIsMQnPkMkAGuCEkjry.jpg Grundrissplan image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/716f0d2fae39163b53247060c7943d84/fc_h600_w800/6QoBIPqhhg2RiMrLkZqos2.jpg true FMNHL3 9424282 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftsflaeche-in-perfekter-frequenzlage-mirabellplatz-FMNHL3 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T03:31:23.972154Z 2024-04-30T03:31:23Z 2024-06-05T01:01:41Z 5020 Salzburg 3 false 1020000 EUR true 100.27 154.05 5 3 1 2 143.59 2022 Saalach Living: hochwertige Doppelhaushälfte SAALACH LIVING In erster Reihe zur Saalach wurden 6 Doppelhaushälften errichtet. Alle Häuser sind nach Süden ausgerichtet und verfügen über einen schönen, geräumigen Gartenbereich. Die Zielsetzung der Architektenplanung war: optimale Setzung der Häuser am Grundstück, schaffen großer Freiräume, für jedes Haus eine schöne Aussicht zu finden bzw. den Wohnraum bestmöglich zu gestalten. Die Häuser verfügen zwischen 140 bzw. 155 m² Wohnnutzfläche auf 3 Geschoßen. Privatgärten, Terrassen, Balkone sowie Carport oder Freiabstellplatz runden das Angebot ab. Die Ausstattung ist sehr hochwertig und zeitgemäß. Auch bei der Beheizung wird auf Alternativenergie gesetzt. Typ A (Haus 3) <ul> <li>ca. 154,05 m² Wohnnutzfläche</li> <li>ca. 53,78 m² Hobbykeller samt Lager</li> <li>ca. 143,59 m² Privatgarten </li> <li>Balkon im ersten Obergeschoß</li> <li>ein Carportplatz</li> <li>Stromanschluss für ein Elektrofahrzeug im Carport</li> <li>hochwertige Massivbauweise</li> <li>Kunststofffenster - 3 Scheiben Isolierverglasung; Beschattung an den nach Süden ausgerichteten Fenstern/Türen</li> <li>Fussbodenheizung (Heizung: Alternativenergie samt Photovoltaik - eigene Heizungseinheit pro Haus)</li> <li>Bodenbelag: Holzdielenboden</li> <li>Großformatiges Feinsteinzeug</li> <li>Hochwertige Sanitärgegenstände</li> <li>HWB 29</li> </ul> Kaufpreis: € 1.020.000,00,- (zzgl. Carport und Kaufnebenkosten) Carport Kaufpreis pro Stück € 20.000,- Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/51e59aeadd9ffa227fe133d503bf47ba/fc_h600_w800/5sPbVzUXcDs3vd6AkBuezu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5b3b746d1a901b6ac11628b6246fa72e/fc_h600_w800/1QPf80bEf5rcDXuxsNf8q8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d1c3cc21fbd48b50e6f31d3ba6f74b22/fc_h600_w800/4SCIZbpGa3TizJLLoDyWYQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1622727bea8100ebeb5a5a913174ac2c/fc_h600_w800/1EZT5wadbMfVxEUl33nZ5G.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bb85eb3cc2987aeb6c8a26f5fbd78c49/fc_h600_w800/6HnpHGbnYWhaiye6yhVklH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/53efaf6a223f80c985c2bd578ac7bebe/fc_h600_w800/3WpPi7XjD39SQIbZ6pPknU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dae9473c0eee733e3337c0c60e93abe2/fc_h600_w800/1avabJNMYVp41E3c3Zxa6u.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4e3e074dd4f30f84b3311f245d4e40a2/fc_h600_w800/6PccjWZDIylBTndqCMA8R5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2940cd6d18144ac32b6b66a1d3149dfc/fc_h600_w800/2ESROytWtOOpSTBaLlwYgW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/de4bd6a42194423f935e52ae505ee536/fc_h600_w800/1Te9uUARK5YKy4lGpHKWUA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/69ce53078291ae91007f370fb96680b0/fc_h600_w800/33TbCRROIB7B2mvGeBFKpV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dac80f1dde3474ad778355a9e0df0ab2/fc_h600_w800/4NrI4XOSLaGrXiaCU9pkwM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/79dcea1e5fd3fbdcd91b26cc3f00afc0/fc_h600_w800/1750kz6hHHLL6z7EuTIQEv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/98dd5289a6af3c2c0b384fa84d573a62/fc_h600_w800/3Bb3GkJr1fSoQoAxiUXOe2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ee34d0ca54f94cae206c7b142b102ed3/fc_h600_w800/3N7D6ZqiRvK11DtsxpC0x1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/958a6ae0b09f0f41f8a2e718beff76bf/fc_h600_w800/4i9jfgGgPVP9P9vCmZpUoM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2a449224e22a531840f206b275c236cb/fc_h600_w800/1kV4MVx9uudkYVSdaAkKDQ.jpg true F9KYLV 9046069 https://immo.sn.at/immobilien/saalach-living-hochwertige-doppelhaushaelfte-F9KYLV 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T12:17:04.061924Z 2023-10-16T12:17:04Z 2024-06-05T01:01:39Z 5020 Salzburg 3 false 920000 EUR true 91.33 140.68 5 3 1 2 81.72 2022 Saalach Living: hochwertige Doppelhaushälfte SAALACH LIVING In erster Reihe zur Saalach wurden 6 Doppelhaushälften errichtet. Alle Häuser sind nach Süden ausgerichtet und verfügen über einen schönen, geräumigen Gartenbereich. Die Zielsetzung der Architektenplanung war: optimale Setzung der Häuser am Grundstück, schaffen großer Freiräume, für jedes Haus eine schöne Aussicht zu finden bzw. den Wohnraum bestmöglich zu gestalten. Die Häuser verfügen zwischen 140 bzw. 155 m² Wohnnutzfläche auf 3 Geschoßen. Privatgärten, Terrassen, Balkone sowie Carport oder Freiabstellplatz runden das Angebot ab. Die Ausstattung ist sehr hochwertig und zeitgemäß. Auch bei der Beheizung wird auf Alternativenergie: Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung gesetzt. Typ B (Haus 2) <ul> <li>ca. 140,68 m² Wohnnutzfläche</li> <li>ca. 49,35 m² Hobbykeller samt Lager</li> <li>ca. 81,72 m² Privatgarten </li> <li>Balkon im ersten Obergeschoß</li> <li>ein Carportplatz, 1 Freiabstellplatz</li> <li>Stromanschluss für ein Elektrofahrzeug im Carport</li> <li>hochwertige Massivbauweise</li> <li>Kunststofffenster - 3 Scheiben Isolierverglasung; Beschattung an den nach Süden ausgerichteten Fenstern/Türen</li> <li>Fussbodenheizung (Heizung: Erdwärmepumpe samt Photovoltaik - eigene Heizungseinheit pro Haus)</li> <li>Bodenbelag: Holzdielenboden</li> <li>Großformatiges Feinsteinzeug</li> <li>Hochwertige Sanitärgegenstände</li> <li>HWB 29</li> </ul> Kaufpreis: € 920.000,- (zzgl. Carport und Kaufnebenkosten) Carport Kaufpreis pro Stück € 20.000,- Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eaa572b8261035cbd49ef3b7dbcec1ae/fc_h600_w800/5WaqsM92lN8pxxdPL5cI8k.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7cad013016dccdadda2816d997b17059/fc_h600_w800/45SlIZp6Nsrci2AOYM6CVO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/199e85810805e4528d4a3c7fa71c162a/fc_h600_w800/2BQSo0HKvVPlqxOAbcT6xo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/02ccf34da43e2d621e7371ad62fe2c07/fc_h600_w800/2BkyduSjYUhfpl9qYJCDih.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5f185e93cfddef76be1e07bd1529a91f/fc_h600_w800/1600R7nEeOkhjYLHELWxfO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f4d1b75f8f83a87181618943c9e3dcbc/fc_h600_w800/6d5Pdn58uOJYnNjRcBYUOx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e9ba9ad09087d3cedc98c24305824f9e/fc_h600_w800/5d0QO6kFSLJSLJMoHs9nyo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4452e6e899f2277c3339ad999786b085/fc_h600_w800/6NLhpYadOarEws8W2LbPWE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b79719e8cf5539bc1e9e3147e87a0727/fc_h600_w800/3lJ8XUY7tv7GTRADIhowXy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dac80f1dde3474ad778355a9e0df0ab2/fc_h600_w800/4NrI4XOSLaGrXiaCU9pkwM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/69ce53078291ae91007f370fb96680b0/fc_h600_w800/33TbCRROIB7B2mvGeBFKpV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/332ba6fdcf54bc7ee2291b6d80027d44/fc_h600_w800/64mYZwXurUJbmZ88Iypdc7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b85f27de6acb4b66254267ad11cadce2/fc_h600_w800/5FVvtsTMCtecRkN7P1J3YL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/79cdd194c25fc72c2f38659d38f4d58f/fc_h600_w800/3MqmX7hTMbKwvFqd4l5mq5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5c950e2849bb2c3f0d8d3e19ae95c6a5/fc_h600_w800/201MxBu9EPb9C4xxmL2KfM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/814c94858358873fe800a9b31a3253ca/fc_h600_w800/1vKt1fjzEdkb9tX1bc369h.jpg true F9KYDD 9046046 https://immo.sn.at/immobilien/saalach-living-hochwertige-doppelhaushaelfte-F9KYDD 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T11:39:42.413908Z 2023-10-16T11:39:42Z 2024-06-05T01:01:39Z 5020 Salzburg false EUR false 160 6 3 2 true Schloss-Anteil mit viel Charme in zentraler Stadtlage Dieses Haus ist Teil eines historischen Ensembles auf dem Mönchsberg. Wenn Sie mitten in der Stadt wohnen wollen und gleichzeitig völlige Ruhe und eine wunderbare Aussicht über Salzburg genießen möchten, dann ist das das perfekte neue Zuhause für Sie. Der Schlossanbau ist knapp über 160 m2 groß und verfügt über 6 Zimmer, 3 Bäder, einen Balkon Garten, Gartenterrasse und eine Dachterrasse. Der charmante Schloss-Anteil liegt leicht erhöht und bietet absolute Privatsphäre. Bereits beim Eingang durch eine schöne, historische Holztüre spürt man den Charme der alten Zeit. Ein großzügiger Flur mit Terracotta Boden und Fußbodenheizung bietet sich schon als Wohn- und Lesebereich an. Ebenerdig finden sich zusätzlich 2 große Wohnzimmer mit Kachelofen und ein Schlafzimmer. Außerdem eine separate Küche, 2 Bäder mit Toilette und ein Abstellraum. Über die Holzstiege in den ersten Stock erreicht man 3 weitere Zimmer, eines davon mit einem kleinen Balkon Richtung Süden bzw. ein größeres Badezimmer. Die Böden sind alte Fichtendielen mit viel Charakter, im Flur und der Küche ist ein Terrakottaboden mit Fußbodenheizung verlegt. Der Blick über die Stadt Richtung Riedenburg und Leopoldskron samt Untersberg und Stauffen ist einzigartig, hier werden Sie die schönsten Sonnuntergänge erleben! Die Dachterrasse erreichen Sie außen über eine Wendeltreppe. Der Garten gewinnt Charakter durch einen alten Ziehbrunnen, der aber nicht mehr aktiv ist. Freiflächen: Balkon, Dachterrasse, Garten, Gartenterrasse Ein Parkplatz für die Liegenschaft ist vorhanden und in der Miete inkludiert. Die Beheizung erfolgt mit einer Ölzentralheizung. Die Heizkosten und Stromkosten sind in dem angegebenen Mietpreis nicht inkludiert Wer eine besondere Liegenschaft in wunderbarer, zentraler Ruhelage sucht, wird hier fündig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/45d9c5e4428f70e13e7d54e09cf4b23c/fc_h600_w800/5bm7BXxjmQRNFvKu7rWQ9e.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c1ec6a74d6f854f41151ca50af607b56/fc_h600_w800/6nrTYYrOvXdQFzblTYjeL8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ebc653202adca5998695d08b9d74c8a4/fc_h600_w800/1s6nxMTYvMA8nqY0ILNuK4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cfec2c9070fccd19e327d7766f7c4cb3/fc_h600_w800/39aHEg8KBsiQHqeL37Rfzn.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5d5f47c650c485ded3919cd663107ab9/fc_h600_w800/4kwLNSVc4D3DZFo2aiB2Ka.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e0e9bcaef2d4762747016deee3632d42/fc_h600_w800/64RdqaW8r0K2nybzShWjz7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f20e38fa5ab4ee4b6b5b05558f5c2234/fc_h600_w800/2blOPfCCxIDGpjVlFuwVW5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/589b9adb9f979e3e2e27b11ab54a3525/fc_h600_w800/4nQttg23yoQH9eWM6fTsCH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5ae7d4d5af933cb0a8197f755e69770f/fc_h600_w800/3OH5b2MfjOPgY81lXZKNji.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/85fbb9efb542c34facc1b6d1974a6993/fc_h600_w800/5y2uIQi6QTA3EWgm1QAYqV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e261bfcdf598d31fb77cf3010c166c7b/fc_h600_w800/5vKV3HvBvRqLESmnDeuU2F.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fbf976584494e1702462ff38df301320/fc_h600_w800/7J2QRGvLZbRhaoHA6xPHx6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3ec8fd50ddeee3bd26d5d90e1b3a2f5c/fc_h600_w800/1EBQBtfbjRHRzYhW0B4yPU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9f2d241f2ae99de9e9fe70d28d9d469b/fc_h600_w800/8fv4XCZ1rQJGqvlx5ARZX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4881d66c6da110d536c18659f1b925d6/fc_h600_w800/5nwuimoLOPaGLJh8WSsKvT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5c964ff3e7b5eccb7c3dc5f926626f99/fc_h600_w800/1UC6ZXUg6aBtIrUwkgLgWI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c00950d12cbfdcef64ac00f2c0fa1b6d/fc_h600_w800/6nlS0gwTsFIsyCzi2WwNw0.jpg Erdgeschossplan image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6e016b99244da8b938ee911bb9fa98e1/fc_h600_w800/1jZqFciAE4ICWxOPvSkLQo.jpg Obergeschossplan image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e61db39344407b5aa1a59ca8d1975f1d/fc_h600_w800/3ro4aCHUHvzxh9KHWlFSc9.jpg true FC56D2 9109087 https://immo.sn.at/immobilien/schloss-anteil-mit-viel-charme-in-zentraler-stadtlage-FC56D2 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T10:01:38.200395Z 2023-11-13T11:01:38Z 2024-06-05T01:01:39Z 5630 Bad Hofgastein false EUR false 200 3.5 2 1 3 Traumhaus im Zentrum von Bad Hofgastein Zur Vermietung steht ein traumhaftes Haus mit sonniger Terrasse, nur wenige Schritte vom Zentrum von Bad Hofgastein. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Highlights: <ul> <li>Attraktive, zentrumsnahe Lage</li> <li>Sonnige Ausrichtung</li> <li>großzügiger Garten mit Terrasse, Teich und Sauna</li> <li>Privatparkplätze</li> </ul> Die Raumaufteilung ist gefällig: <ul> <li>Eingangsbereich - Flur</li> <li>Im Erdgeschoß 1 Schlafzimmer mit Bad, Wonraum und Küche</li> <li>1.OG - 2 Schlafzimmer und ein großzügiges Bad</li> </ul> Eine Traumimmobilie im Zentrum von Bad Hofgastein. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Klinik <1.500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/93a38c793b9beecfaa8353c38a7bb46f/fc_h600_w800/49PgoGpzV4h3VtVbEQwt5x.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/56dc3baf32cd5c0a1a58e21f155976e1/fc_h600_w800/54RBqy0kTojASVJLqXfSzm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6589355f4e1e2b3317d830f4093f856f/fc_h600_w800/3DnRLkn5a4ugKI2g7nQ7En.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/db04edd1d3ef2773dbac08c6d07ce02a/fc_h600_w800/OnIVYwHyhdXyMalLhcHVe.jpg true FNVPNG 9472533 https://immo.sn.at/immobilien/traumhaus-im-zentrum-von-bad-hofgastein-FNVPNG 2024-05-25 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-25T03:01:49.250001Z 2024-05-25T03:01:49Z 2024-06-05T01:01:43Z 5020 Salzburg 1 false EUR false 119.19 3 2 1 2 17.24 2021 Neubauwohnung - 3 Zimmer - in schöner Ruhelage In einem 2021 errichteten Neubau mit nur 6 Wohneinheiten und einer Tiefgarage, befindet sich die zur Vermietung stehende Wohnung im ersten Stock. Architektonisch wurden zwei Häuser mit gemeinsamen verglasten Stiegenhaus geschaffen, die über den Keller und die Tiefgarage verbunden sind. Durch die optische Zweiteilung des Gebäudes haben die Gärten und die darüberliegenden Balkone absolute Privatsphäre. Die Bauausführung wurde mit einem sehr hohen Qualitätsanspruch ausgeführt. Die Highlights sind: <ul> <li>Erdwärme mit Tiefenbohrung und PV Anlage am Dach</li> <li>Raumhöhen in den Wohnung ca. 2,80m</li> <li>Holzfenster mit Alu-Deckschale und 3-fach Isolierverglasung</li> <li>Möglichkeit der Raumkühlung über das Heizsystem (Fußbbodenheizung mit Einzelraumregelung)</li> <li>Raffstores an allen Fenstern</li> <li>Fahrradabstellraum mit Serviceecke und Druckluftanschluss</li> </ul> Die Wohnung selbst überzeugt durch ein gut durchdachtes Wohnkonzept und versprüht viel Charme und Heimeligkeit. Gerade der Wohnbereich wurde sehr offengehalten mit der Küche und dem Essbereich als Dreh- und Angelpunkt. Der schön tiefe und teils überdachte Balkon ist komplett nach Süden ausgerichtet und verfügt über einen hochwertigen Thermoeschen-Belag. Im Keller steht ein großer Abstellraum zur Verfügung. Dazu können zwei Stellplätze in der Tiefgarage angemietet werden. Wer eine neuwertige Mietwohnung in qualitativ sehr hochwertiger Bauausführung und Ausstattung sucht, wird hier fündig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. 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Gegenständliches zum Verkauf stehendes Objekt besticht durch seine zentrale Lage: Inmitten des Ortskerns von Grödig! Derzeit verfügt das Objekt über 2 Geschäftsflächen (30 m²+60 m²) im Erdgeschoss und eine großzügige Wohneinheit mit ca. 115 m², die sich über 3 Etagen zieht. Durch das zentralliegende Stiegenhaus könnte die bestehende Wohneinheit in Kleinwohnungen unterteil werden, was die Vermietbarkeit entsprechend steigern würde. Alternativ ist diese Immobilie für Eigennutzer ebenfalls interessant. Das Objekt verfügt über ausladende Wohnflächen und durch die Geschäftsflächen im Erdgeschoss kann ein zusätzlicher Ertrag für den Eigentümer erwirtschaftet werden. Der Zustand der Geschäftsflächen ist sehr gut, die Wohneinheit ist leicht sanierungsbedürftig. Die Ausstattung ist größtenteils baujahrtypisch bzw. gehört die Elektrik erneuert. Ab 2010 wurden Sanierungsarbeiten durchgeführt: Tausch Fenster, Anbringen eines Vollwärmeschutzes, streichen der Fassade. Abgesehen vom Dach wurde die Außenerscheinung des Gebäudes erneuert! Beheizt wird das Haus mittels einer zentralen Gastherme, welche im Keller situiert ist. Zusammengefasst handelt es sich hierbei um ein ideales Anlageobjekt im Herzen von Grödig welches aber aufgrund seiner umfassenden Wohnflächen auch als wunderbares Objekt für Eigennutzer erscheint! Der Mietvertrag mit dem Modegeschäft ist unbefristet. Derzeit leerstehend ist die kleinere Gewerbeeinheit. Potentielle Mieteinnahmen für beide Geschäftseinheiten derzeit ca. € 1.200,- netto. Ein weiteres Highlight ist die geplante Neugestaltung des Marktplatzes von Grödig! Hierdurch gewinnt das Objekt zusätzlich an Attraktivität, da der Marktplatz gleich angrenzend liegt. Dort sollen neue Geschäfts- und Büroflächen entstehen - mit Gastronomie - wie auch ein eigener Veranstaltungssaal. Alles in allem eine große Aufwertung für das Verkaufsobjekt. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.500m Apotheke <500m Klinik <5.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <3.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <4.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d91a1b05b5a4c9697f7e159add54bbe8/fc_h600_w800/11M2OmdlxV8BXVMr7yHq87.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c604c5b45b7bea0606e93d766ac2a8d8/fc_h600_w800/3h7Adq6NbSp21l7WOAKhQT.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d7a0447b29b865cc6bc0174df7a08053/fc_h600_w800/1NLRvyDHd6Dm1YPvaRKdLC.jpeg Erdgeschoss image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/80e803f9f50fb1ab0422b44b8728c924/fc_h600_w800/5unIwvKQ1f84DLSGkfWgxj.jpg Obergeschoss image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/69b6928cacd2d21f8e51e2e32df0e102/fc_h600_w800/18oLs3HdsUxtajvbtJL8A6.jpg Dachgeschoss image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d602b5115958fe839b2f63631b906e6f/fc_h600_w800/2qtwJNXs1G4wn0C6ms4Gei.jpg Kellergeschoss image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/681b9400309226277eee02ab4ae5a4b0/fc_h600_w800/6yQu4cWEri7eqA9f1iFDv5.jpg 360° Rundgang text/uri-list https://tour.ogulo.com/UtYM true F9GLTY 9040986 https://immo.sn.at/immobilien/gewerbe-wohnhaus-im-ortskern-von-groedig-F9GLTY 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T10:31:23.697742Z 2023-10-13T10:31:23Z 2024-06-05T01:01:39Z 5023 Salzburg 0 false 505000 EUR true 55.26 2 1 1 1 55.26 12.12 Bauprojekt Maiweg 11 - 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse und großem Garten Maiweg 11 - Naturidylle in der Stadt! Die geplante Wohnung bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Zuhause und ist gleichzeitig modern und funktional gestaltet. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 55,26 m² (2 Zimmer Wohnung), sowie eine Terrasse mit 12,12 m² und einen Garten mit 55,26 m². Ein besonderes Highlight des Bauvorhabens ist die Integration von naturnahen Elementen. Die Architektur fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und setzt auf nachhaltige Materialien. Zudem wird viel Wert auf eine ökologische Bauweise gelegt, um ein gesundes Wohnklima zu schaffen. 11 Highlights: <ul> <li style="text-align:justify;">Wohnen am Grünland</li> <li style="text-align:justify;">Herrliche Ruhelage</li> <li style="text-align:justify;">Ökologische Bauweise</li> <li>hochwertige Innenausstattung: Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, Vorbereitung für funkferngesteuertes Raffstore-System, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage</li> <li>energieeffiziente Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage</li> <li>Lift, Waschküche, Spielplatz</li> </ul> Ein TG Platz kostet € 28.000,00. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <2.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3444b19cf2dd3b4ecb4c301cdc83ad65/fc_h600_w800/l07Mu8SKH81ZBGe7HA9WO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/38e2210256e8cc816fdd12cd3a710f6d/fc_h600_w800/vAwOJToNyQycKda8FDXRp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dd647d44eff46d26549e2a76c801da56/fc_h600_w800/2gl5IVGUi0uZVi4mlcuz6z.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/86e2aa5dfda81dc4535c7f6bfe8bb3be/fc_h600_w800/2zb4KsLNyOLwDYWbnCTZ5W.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9a279495da26cfce386f2a451463b96b/fc_h600_w800/2V2tGQl6kyhZzFch3XWUAe.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a83d22c6555e18bec01142f8160bef31/fc_h600_w800/1rVeec6wcxfukNuOzHLE4j.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c538e274b564b8502e3bb257f20c3d8c/fc_h600_w800/1H6hbaah7mqiYua5zDqpSf.jpg Kellergeschoß image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/be37d337ae109f894f6daa9a4b196b13/fc_h600_w800/4LNpxVSalzI8ezWKLOXU0g.jpg Erdgeschoß image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/25963738ef24799d04975bc558fdaf3b/fc_h600_w800/39ux11Lxtxij2xfYeMAe1s.jpg true F9GJJ9 9040785 https://immo.sn.at/immobilien/bauprojekt-maiweg-11-2-zimmer-wohnung-mit-terrasse-und-grossem-garten-F9GJJ9 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T09:39:04.260881Z 2023-10-13T09:39:04Z 2024-06-05T01:01:39Z 5023 Salzburg 1 false 695000 EUR true 74.74 3 1 1 1 12.88 Bauprojekt Maiweg 11 - 3 Zimmer Wohnung mit großer Terrasse Maiweg 11 - Naturidylle in der Stadt! Die geplante Wohnung bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Zuhause und ist gleichzeitig modern und funktional gestaltet. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 74,74 m² (3 Zimmer Wohnung), sowie eine große Terrasse mit 12,88 m². Ein besonderes Highlight des Bauvorhabens ist die Integration von naturnahen Elementen. Die Architektur fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und setzt auf nachhaltige Materialien. Zudem wird viel Wert auf eine ökologische Bauweise gelegt, um ein gesundes Wohnklima zu schaffen. 11 Highlights: <ul> <li style="text-align:justify;">Wohnen am Grünland</li> <li style="text-align:justify;">Herrliche Ruhelage</li> <li style="text-align:justify;">Ökologische Bauweise</li> <li>hochwertige Innenausstattung: Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, Vorbereitung für funkferngesteuertes Raffstore-System, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage</li> <li>energieeffiziente Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage</li> <li>Lift, Waschküche, Spielplatz</li> </ul> Ein TG Platz kostet € 28.000,00. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <2.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3444b19cf2dd3b4ecb4c301cdc83ad65/fc_h600_w800/l07Mu8SKH81ZBGe7HA9WO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/38e2210256e8cc816fdd12cd3a710f6d/fc_h600_w800/vAwOJToNyQycKda8FDXRp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dd647d44eff46d26549e2a76c801da56/fc_h600_w800/2gl5IVGUi0uZVi4mlcuz6z.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/86e2aa5dfda81dc4535c7f6bfe8bb3be/fc_h600_w800/2zb4KsLNyOLwDYWbnCTZ5W.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9a279495da26cfce386f2a451463b96b/fc_h600_w800/2V2tGQl6kyhZzFch3XWUAe.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a83d22c6555e18bec01142f8160bef31/fc_h600_w800/1rVeec6wcxfukNuOzHLE4j.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c538e274b564b8502e3bb257f20c3d8c/fc_h600_w800/1H6hbaah7mqiYua5zDqpSf.jpg Obergeschoß image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9a7c23c28f8e0cb82c078773aedc6dec/fc_h600_w800/pzqjZQTYFgtCtDU6cDYYi.jpg Kellergeschoß image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/58e367a7008daeabc28a4277e42d7fc9/fc_h600_w800/1b4Pg9e1ps8dDZsPIzRbsd.jpg true F9GJJB 9040837 https://immo.sn.at/immobilien/bauprojekt-maiweg-11-3-zimmer-wohnung-mit-grosser-terrasse-F9GJJB 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T09:39:04.260844Z 2023-10-13T09:39:04Z 2024-06-05T01:01:39Z 5023 Salzburg 1 false 675000 EUR true 73.67 3 1 1 1 10.38 Bauprojekt Maiweg 11 - 3 Zimmer Wohnung mit großer Terrasse Maiweg 11 - Naturidylle in der Stadt! Die geplante Wohnung bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Zuhause und ist gleichzeitig modern und funktional gestaltet. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 73,67 m² (3 Zimmer Wohnung), sowie eine Terrasse mit 10,38 m². Ein besonderes Highlight des Bauvorhabens ist die Integration von naturnahen Elementen. Die Architektur fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und setzt auf nachhaltige Materialien. Zudem wird viel Wert auf eine ökologische Bauweise gelegt, um ein gesundes Wohnklima zu schaffen. 11 Highlights: <ul> <li style="text-align:justify;">Wohnen am Grünland</li> <li style="text-align:justify;">Herrliche Ruhelage</li> <li style="text-align:justify;">Ökologische Bauweise</li> <li>hochwertige Innenausstattung: Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, Vorbereitung für funkferngesteuertes Raffstore-System, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage</li> <li>energieeffiziente Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage</li> <li>Lift, Waschküche, Spielplatz</li> </ul> Ein TG Platz kostet € 28.000,00. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <2.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3444b19cf2dd3b4ecb4c301cdc83ad65/fc_h600_w800/l07Mu8SKH81ZBGe7HA9WO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/38e2210256e8cc816fdd12cd3a710f6d/fc_h600_w800/vAwOJToNyQycKda8FDXRp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dd647d44eff46d26549e2a76c801da56/fc_h600_w800/2gl5IVGUi0uZVi4mlcuz6z.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/86e2aa5dfda81dc4535c7f6bfe8bb3be/fc_h600_w800/2zb4KsLNyOLwDYWbnCTZ5W.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9a279495da26cfce386f2a451463b96b/fc_h600_w800/2V2tGQl6kyhZzFch3XWUAe.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a83d22c6555e18bec01142f8160bef31/fc_h600_w800/1rVeec6wcxfukNuOzHLE4j.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c538e274b564b8502e3bb257f20c3d8c/fc_h600_w800/1H6hbaah7mqiYua5zDqpSf.jpg Kellergeschoß image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d4801cc6bbf4cf346f5c7c4137ab9f92/fc_h600_w800/1mGcNMznrGvImOeHfMwjqu.jpg Obergeschoß image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/120306a2e46167e0bd8036c205331ff4/fc_h600_w800/70XLvA7z2rUsUjmihaqkDg.jpg true F9GJJC 9040784 https://immo.sn.at/immobilien/bauprojekt-maiweg-11-3-zimmer-wohnung-mit-grosser-terrasse-F9GJJC 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T09:39:04.260991Z 2023-10-13T09:39:04Z 2024-06-05T01:01:39Z 55041 Camaiore 2 false 670000 EUR true 200 10 2000 3 2 5 1967 Wunderschöne Villa in absoluter Ruhelage auf dem schönsten Hügel der Versilia/Italien Villa Licia Aufteilung auf 2 Geschosse: Küche Wohnraum mit Kamin 5 Schlafzimmer große Küche 3 Bäder 2 WC 2 große Terrassen Heizraum, Waschküche, Holzschuppen Schwimmbad 3x3m. Es besteht aber die Möglichkeit einen großen Schwimming-Pool zu errichten. Pelletsheizung. Heißwasser: Im Winter wird das Heißwasser via Pelletsheizung erzeugt. Im Sommer via Solarpanele. Die jährlichen Betriebskosten inkl. Strom/Heizung belaufen sich auf ca. € 2.500,- Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4007f44c016871134beefaaebd102747/fc_h600_w800/2V7PuCpN5Db1vNq11ick8D.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/31dc6bc158fde80c63a1ba41003a6a2e/fc_h600_w800/3LMt2w4Ix8lZ43ssXX5dh5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/83123b9cbc995b5fb6ad1d0460f2f903/fc_h600_w800/55ZZ7vNhMrypP6bYJPSHmE.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3b78e8c28d0ed43569446fafff27632e/fc_h600_w800/6Hfmwwc68KXFU1IltBcoJK.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b81e5cd3407477ed70469fecb6de3ba0/fc_h600_w800/1PSWfDeIa1Bjlpqpax0jxB.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f85650a26cd510978364c3acef070ec0/fc_h600_w800/2s8cZ8moMIcfg3oFUUB11h.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9e081e62f690abfa14decf9860e2960c/fc_h600_w800/2P3KDTmQYwkwQgsSvDGk3c.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aa99ef05e20ce9ee5b0e8ef30ec452f9/fc_h600_w800/Rds6LhJVOLtAoLAFwJ97O.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3c9eb433d7102536cefd2799d22b4527/fc_h600_w800/45azuRPKYXALUWtJk6OUn8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b397aa495b8ac4c6229c17ff695f2e41/fc_h600_w800/7kwAdhdk5kGssnLKUoJvOH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b5eb1b97e988b4a977dcc817c5df5ed8/fc_h600_w800/6u2lsvFkIO9kqXOecTaO8z.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a56f89feb303cd5a17f9317b52a1760/fc_h600_w800/1kjTxCiJtzn9TxM2Lr11d.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fa3b66000cc01c209cceceb2f5dbba4a/fc_h600_w800/sD3LTN7ot0jDaU9hULYqw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/16b054dbeac57d3eb6c8d054e745ca10/fc_h600_w800/4hyOEZw55URpzVSLl01xQH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/73d4ac6a85ee5dbb2575d45627a96030/fc_h600_w800/2K0lFGXc9QRwbQZcxBwIfs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/913e44a352e0addfc75698e98fa7e68f/fc_h600_w800/HI8DFWAyCaYVDVw0zo2Sg.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4c191fafbd98c37b383c5b2b867efa46/fc_h600_w800/2Wco6QW497cZNDGL04yTx9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e08c064c18062118b1adb02fc5ae9784/fc_h600_w800/3iHzuNpAiwJpCJKFZd1FqU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a198d211bd9d204534627280d4aabb10/fc_h600_w800/7L4CdzEywrAkgc1rz5aIpQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/63de23333e74b9f941d71a916e6d33e3/fc_h600_w800/6eGcinQXlQkRyhIJy4eMue.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/72abd5a8d79f42e74d215000f45ec78e/fc_h600_w800/60EPK1vwjAIZDWLB0EF69U.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/50b341c2cc3f98e3c08185ef19f4431a/fc_h600_w800/3skeZLj76XBm1lohuKjVSu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3b725812a1d8eaa41460b9d0a5856d86/fc_h600_w800/ycH3YR9Tb8q0u3KLQI6hp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d44dda601e9527e27b724236b012afc4/fc_h600_w800/Y1tK1ijhHjEx6lqRBOtDB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3f91ec523f6eb3f85cd224f22c2164cd/fc_h600_w800/3I6tw1eoLksg8VTcPlOxwf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b7812868a51231d72d4db4b7a8acc730/fc_h600_w800/2jM3UPLyLMP31bynN2N6x2.jpg true FF2CKK 9173274 https://immo.sn.at/immobilien/wunderschoene-villa-in-absoluter-ruhelage-auf-dem-schoensten-huegel-der-versilia-italien-FF2CKK 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T03:31:29.681373Z 2023-12-22T04:31:29Z 2024-06-05T01:01:39Z 5023 Salzburg 0 false 715000 EUR true 74.74 3 1 1 258.94 Bauprojekt Maiweg 11 - 3 Zimmer Wohnung mit großem Garten Maiweg 11 - Naturidylle in der Stadt! Die geplante Wohnung bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Zuhause und ist gleichzeitig modern und funktional gestaltet. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 74,74 m² (3 Zimmer Wohnung), sowie einen Garten mit 258,94 m². Ein besonderes Highlight des Bauvorhabens ist die Integration von naturnahen Elementen. Die Architektur fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und setzt auf nachhaltige Materialien. Zudem wird viel Wert auf eine ökologische Bauweise gelegt, um ein gesundes Wohnklima zu schaffen. 11 Highlights: <ul> <li style="text-align:justify;">Wohnen am Grünland</li> <li style="text-align:justify;">Herrliche Ruhelage</li> <li style="text-align:justify;">Ökologische Bauweise</li> <li>hochwertige Innenausstattung: Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, Vorbereitung für funkferngesteuertes Raffstore-System, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage</li> <li>energieeffiziente Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage</li> <li>Lift, Waschküche, Spielplatz</li> </ul> Ein TG Platz kostet € 28.000,00. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <2.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3444b19cf2dd3b4ecb4c301cdc83ad65/fc_h600_w800/l07Mu8SKH81ZBGe7HA9WO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/38e2210256e8cc816fdd12cd3a710f6d/fc_h600_w800/vAwOJToNyQycKda8FDXRp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dd647d44eff46d26549e2a76c801da56/fc_h600_w800/2gl5IVGUi0uZVi4mlcuz6z.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/86e2aa5dfda81dc4535c7f6bfe8bb3be/fc_h600_w800/2zb4KsLNyOLwDYWbnCTZ5W.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9a279495da26cfce386f2a451463b96b/fc_h600_w800/2V2tGQl6kyhZzFch3XWUAe.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a83d22c6555e18bec01142f8160bef31/fc_h600_w800/1rVeec6wcxfukNuOzHLE4j.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c538e274b564b8502e3bb257f20c3d8c/fc_h600_w800/1H6hbaah7mqiYua5zDqpSf.jpg Kellergeschoß image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aa5fcdbd2b8bc3369971b2547f700a1c/fc_h600_w800/7eQIlnufni3k2fseIqs3ZQ.jpg Erdgeschoß image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/778ebb8e5001c1c766ed08dd2f644f87/fc_h600_w800/2LkBZ1S0juujQgnz9z19eC.jpg true F9FJ4N 9037631 https://immo.sn.at/immobilien/bauprojekt-maiweg-11-3-zimmer-wohnung-mit-grossem-garten-F9FJ4N 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T16:09:51.968807Z 2023-10-12T16:09:51Z 2024-06-05T01:01:39Z 5023 Salzburg 0 false 695000 EUR true 73.67 3 1 1 1 110.78 14.94 Bauprojekt Maiweg 11 - 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse und großen Garten Maiweg 11 - Naturidylle in der Stadt! Die geplante Wohnung bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Zuhause und ist gleichzeitig modern und funktional gestaltet. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 73,67 m² (3 Zimmer Wohnung), sowie eine große Terrasse mit 14,94 m² und einem Garten mit 110,78 m². Ein besonderes Highlight des Bauvorhabens ist die Integration von naturnahen Elementen. Die Architektur fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und setzt auf nachhaltige Materialien. Zudem wird viel Wert auf eine ökologische Bauweise gelegt, um ein gesundes Wohnklima zu schaffen. 11 Highlights: <ul> <li style="text-align:justify;">Wohnen am Grünland</li> <li style="text-align:justify;">Herrliche Ruhelage</li> <li style="text-align:justify;">Ökologische Bauweise</li> <li>hochwertige Innenausstattung: Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, Vorbereitung für funkferngesteuertes Raffstore-System, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage</li> <li>energieeffiziente Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage</li> <li>Lift, Waschküche, Spielplatz</li> </ul> Ein TG Platz kostet € 28.000,00. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <2.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3444b19cf2dd3b4ecb4c301cdc83ad65/fc_h600_w800/l07Mu8SKH81ZBGe7HA9WO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/38e2210256e8cc816fdd12cd3a710f6d/fc_h600_w800/vAwOJToNyQycKda8FDXRp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dd647d44eff46d26549e2a76c801da56/fc_h600_w800/2gl5IVGUi0uZVi4mlcuz6z.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/86e2aa5dfda81dc4535c7f6bfe8bb3be/fc_h600_w800/2zb4KsLNyOLwDYWbnCTZ5W.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9a279495da26cfce386f2a451463b96b/fc_h600_w800/2V2tGQl6kyhZzFch3XWUAe.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a83d22c6555e18bec01142f8160bef31/fc_h600_w800/1rVeec6wcxfukNuOzHLE4j.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c538e274b564b8502e3bb257f20c3d8c/fc_h600_w800/1H6hbaah7mqiYua5zDqpSf.jpg Kellergeschoß image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fc869214c43e3cfb0a862c9d7b219f15/fc_h600_w800/4bf1Bj8Y9tJLtVJYY2girA.jpg Erdgeschoß image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6a07d94f872cfc905e8a327063e8398e/fc_h600_w800/4eWNJOGCXRsI29ixq0dMsx.jpg true F9FHWC 9037630 https://immo.sn.at/immobilien/bauprojekt-maiweg-11-3-zimmer-wohnung-mit-terrasse-und-grossen-garten-F9FHWC 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T16:04:47.054794Z 2023-10-12T16:04:47Z 2024-06-05T01:01:39Z 5023 Salzburg 1 false 495000 EUR true 53.46 2 1 1 1 10.46 Bauprojekt Maiweg 11 - 2 Zimmer Wohnung mit großer Terrasse Maiweg 11 - Naturidylle in der Stadt! Die geplante Wohnung bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Zuhause und ist gleichzeitig modern und funktional gestaltet. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 53,46 m² (2 Zimmer Wohnung), sowie eine große Terrasse mit 10,46 m². Ein besonderes Highlight des Bauvorhabens ist die Integration von naturnahen Elementen. Die Architektur fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und setzt auf nachhaltige Materialien. Zudem wird viel Wert auf eine ökologische Bauweise gelegt, um ein gesundes Wohnklima zu schaffen. 11 Highlights: <ul> <li style="text-align:justify;">Wohnen am Grünland</li> <li style="text-align:justify;">Herrliche Ruhelage</li> <li style="text-align:justify;">Ökologische Bauweise</li> <li>hochwertige Innenausstattung: Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, Vorbereitung für funkferngesteuertes Raffstore-System, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage</li> <li>energieeffiziente Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage</li> <li>Lift, Waschküche, Spielplatz</li> </ul> Ein TG Platz kostet € 28.000,00. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <2.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3444b19cf2dd3b4ecb4c301cdc83ad65/fc_h600_w800/l07Mu8SKH81ZBGe7HA9WO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/38e2210256e8cc816fdd12cd3a710f6d/fc_h600_w800/vAwOJToNyQycKda8FDXRp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dd647d44eff46d26549e2a76c801da56/fc_h600_w800/2gl5IVGUi0uZVi4mlcuz6z.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/86e2aa5dfda81dc4535c7f6bfe8bb3be/fc_h600_w800/2zb4KsLNyOLwDYWbnCTZ5W.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9a279495da26cfce386f2a451463b96b/fc_h600_w800/2V2tGQl6kyhZzFch3XWUAe.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a83d22c6555e18bec01142f8160bef31/fc_h600_w800/1rVeec6wcxfukNuOzHLE4j.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c538e274b564b8502e3bb257f20c3d8c/fc_h600_w800/1H6hbaah7mqiYua5zDqpSf.jpg Kellergeschoß image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/16906b725c6a348398c06dd81ee89fc7/fc_h600_w800/3Mayk7sgYr3F7ZDJ0SsDoN.jpg Obergeschoß image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cc0ba0bb64dd2bcc7007cafdd37bb85a/fc_h600_w800/7vvkULAEreo5pb1JwvunYu.jpg true F9FHWD 9037632 https://immo.sn.at/immobilien/bauprojekt-maiweg-11-2-zimmer-wohnung-mit-grosser-terrasse-F9FHWD 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T16:04:47.054573Z 2023-10-12T16:04:47Z 2024-06-05T01:01:39Z 5630 Bad Hofgastein 3 false EUR 2024 Leben inmitten der Alpen - Bauprojekt Bad: Hofgastein Bad: Hofgastein (Auf-) leben inmitten der Alpen Leistbar. Lebenswert. Jede Lebensphase verlangt nach einem passenden Wohnraum. Ob für den eigenen Bedarf als Erstwohnung, oder sichere Wertanlage für die Zukunft oder als ein Zuhause für die Familie, bei diesem leistbaren und lebenswerten Bauprojekt bleiben keine Wünsche offen. Es werden 24 moderne Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen errichtet. Die Wohngröße beläuft sich von ca. 41 bis 91 m² Wohnfläche. Die Wohnungen haben allesamt einen sehr gefälligen und funktionalen Grundriss. Teils sind die Eingangsbereich gefliest und mit einem praktischen Abstellraum versehen, die Schlafzimmer sind großzügig dimensioniert, die Bäder verfügen über eine zeitlose, moderne Ausstattung sowie die Wohnräume eine schöne Außenfläche bieten (Balkon oder Terrasse) und den Blick auf die Alpen freigeben. Ein besonderes Highlight des Bauvorhabens ist die Integration von naturnahen Elementen. Die Architektur fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und setzt auf nachhaltige Materialien. Zudem wird viel Wert auf eine ökologische Bauweise gelegt, um ein gesundes Wohnklima zu schaffen. Die Highlights nochmals auf einen Blick: <ul> <li style="text-align:justify;">Wohnen in den Alpen</li> <li style="text-align:justify;">herrliche Ruhelage</li> <li style="text-align:justify;">jede Wohnung mit Außenbereich: Gartenanteil, Balkon oder Terrasse</li> <li style="text-align:justify;">Ökologische Bauweise: Ziegel-Massiv mit Wärmedämmsystem für optimale Energieeinsparung;</li> <li>Böden: Parkett, Feinsteinzeug, keramische Fliesen in Bädern, Plattenbelag im Außenbereich;</li> <li>Heizung: Fernwärme, Warmwasserflächenheizung, Photovoltaik;</li> <li>Kellerabteil als Lagerraum</li> <li>Lift und Kinderspielplatz</li> </ul> TG Platz kostet € 22.000,00 (pro Wohnung müssen zwei Tiefgargenplätze gekauft werden) Freiplatz kostet: € 11.000,00 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.EG 1-3: 58 m² 351.000,00 € aktiv 1-4: 73 m² 452.000,00 € aktiv 2-2: 43 m² 269.000,00 € aktiv 2-4: 79 m² 495.000,00 € aktiv 2-1: 87 m² 538.000,00 € aktiv 1. Etage 2-5: 87 m² 534.000,00 € aktiv 1. DG 1-9: 95 m² 870.000,00 € aktiv 2-13: 91 m² 819.000,00 € aktiv Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Klinik <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Aussenansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/409361cf7b32139ea351fc8e53dd6059/fc_h600_w800/53iybqTzsBJwqAxMtiMlBm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/46b1f70b49dfe74475dc9dbf8ee56d38/fc_h600_w800/5o47TTBt1TxzBoAmuKW2W5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e2bd9e64158b992f65ff031cd3e1b608/fc_h600_w800/6KGpyXZrDGgmQBi8jGXqC6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0c901e9332b01f0dc0dd88442c30c908/fc_h600_w800/1blwLdJvgQNrTgczah6ef2.jpg Lageplan image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9b226471f1c8836bc44bc5b8d79db8ef/fc_h600_w800/6mgfy1daBv4HsDRbQCtkqZ.jpg Ansicht Nord image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/201912c7edb6dd857c69c958ae4babec/fc_h600_w800/5nCb2ORg13bspZbyCR4Hlk.jpg Ansicht Ost image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0f2bda982968d2d9959fb664e215a77f/fc_h600_w800/lcY9RX57sJmohD0sWvi60.jpg Ansicht Süd image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1949dd77da7fa80690f6c4ac77e13c51/fc_h600_w800/3IxZUH7G8DPHGj6fQ5sU1l.jpg Ansicht West image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e74c4a72384bb3cf2c05da479c945b11/fc_h600_w800/6d7v7t8zEZeXWIMfDg2Ppj.jpg Ansicht Schnitt image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3010711cf74c850f6cad23909ea21c8d/fc_h600_w800/5fjW2ZbX4erm9AVjOuo47o.jpg true FH24L3 9262908 https://immo.sn.at/immobilien/leben-inmitten-der-alpen-bauprojekt-bad-hofgastein-FH24L3 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T15:01:42.818468Z 2024-02-01T16:01:42Z 2024-06-05T01:01:39Z 5020 Salzburg 1 false 298000 EUR true 58.36 3 1 1 4 1912 Attraktive 3 Zimmerwohnung mit Balkon Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem attraktiven Altbau mit 11 Wohneinheiten und 2 Geschäftsflächen in zentraler Lage. Das Gebäude wurde 1912 errichtet. 2009 wurden einige Wohnungen saniert, es wurde ein Außenlift eingebaut und 2012 dann neu parifiziert. Zum Verkauf stehen nun 6 Wohnungen und ein Geschäftslokal samt Lager. Die Wohnungen haben Größen zwischen ca. 48 m² und 70 m². Sie eignen sich ideal als Anlage oder zum selber nutzen. Teils verfügen die Wohnungen über Balkone, ein Kellerabteil ist jeder Einheit zugeordnet. Die Top 5 – eine 3 Zimmerwohnung - befindet sich im 1. OG mit Lift (Halbstock). Das Raumkonzept der Wohnung ist sehr gefällig, da der Großteil der Räume straßenabgewandt ist. Auch verfügt die Wohnung über einen Balkon in den ruhigen, begrünten Innenhof. Nach Betreten der Wohnung gelangt man in einen zentralen Vorraum von dem aus alle Zimmer erschlossen werden. Die Beizung erfolgt mittels Gastherme. monatliche Rücklage: € 52,- Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8afbe46c3fa3d0268cd9c8130c221773/fc_h600_w800/3eUsOhYUZo5OpoSZawMCLS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7a6ab963a3418d104024301a8b77238d/fc_h600_w800/7Dt0YZLIONY2oBimLXhm2A.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/805e0100d793c01e18d915363928a4a7/fc_h600_w800/4ZPE0QoyL4KUWDsoffF8lQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1f0f4ef7732797919cfc5a0f104d704c/fc_h600_w800/g865c90BPIhGAMao7Qm4u.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b755c02cb778c05b15f7160b79ce9c07/fc_h600_w800/7JDftEPKKvO7qCIkg1rdtx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/853200795a7c061d6ac8ce20381c416c/fc_h600_w800/Bf3v8EIQ5irANoEkO8mSW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d07cf8e565e09add481baf7542d7105f/fc_h600_w800/4AjxBhLTTOK2SljK5bP8ei.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3cd5c43f3606ea0c09f2e9ee56f54c12/fc_h600_w800/24Xo74WFBWiuMtyBP5NAWm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3d8e6e6e0f43c1db37e3cfd7c791d02d/fc_h600_w800/5pdGbzMvm5THqrqMtHFLOU.jpg true FJJDSW 9289432 https://immo.sn.at/immobilien/attraktive-3-zimmerwohnung-mit-balkon-FJJDSW 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T03:31:39.217486Z 2024-02-29T04:31:39Z 2024-06-05T01:01:39Z 5020 Salzburg 4 false 1260000 EUR true 182 2 2 2 14.34 true 1912 Penthouse-Wohnung in zentraler Lage nähe Linzergasse Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus verfügt über 11 Wohneinheiten sowie 2 Geschäftsflächen und befindet sich in Schallmoos. Die Wohnungen W011 und W012 wurden zu einer Wohnung mit rund 181 m2 zusammengelegt und verfügt über 2 wunderschöne Terrassen. Raumaufteilung/Ausstattung: - zentrale Lage - 4.OG mit Lift - geräumiges Wohnzimmer mit offenem Kamin, hohen Räumen und sichtbaren, schönen Holzbalken - gerräumiger Vorraum - großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Bidet, Waschtisch - 2 Schlafzimmer mit Ankleidezimmer - 2 WC's - Abstellfläche oä. in der Dachgalerie über eine Treppe zugänglich - Kellerabteil mit 10,50m2 ist der Wohnung zugehörig - ab sofort beziehbar Ebenso sind zwei Garagen-Abstellplätze zu erwerben. monatliche Rücklage/Reparaturfond: € 174,19 Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c91d4a3b36cf97f0e36b4ca88804a37c/fc_h600_w800/7baWTT8mFjuO7mRitAvV0N.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ce567d5c7918a03cfd60d8fdc8a63a94/fc_h600_w800/4HO6SqB7YDqupHTU6yGLA1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d19dd1c3c053cc5ffcd6ecffa77fa624/fc_h600_w800/7HFOU8xmgh6zMNqJkNTGVU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bd8ae05bac209054747795b1361c6c01/fc_h600_w800/14vs8EJukPe345YUm8JF0D.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/849f9a3d0c7ec06e1a29565c4f16ad30/fc_h600_w800/1KEPTHghYt58VCNXRChnE9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c841dd34a930c45bb453cc60ba8c5517/fc_h600_w800/6iS3m7lxmth7kp8yRl48ZI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bed0a84a7a9fbd75328c3100565d7f04/fc_h600_w800/QDG55nXM5BXU3BhdWhkEU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/413912b8cfaf17cb2234f07f6bd0af6b/fc_h600_w800/326DbjFIksmesttZmHxmru.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/307f6ec8e57e905ba61ab43f3f7dad58/fc_h600_w800/37kzvIlSd9N7u2m4829VzD.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bfa5aed1bbc93fcb9edea5f73e22b8ff/fc_h600_w800/24e5cJxbQp2Kge4uiQ8hWX.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/103e7601cf3042019bdd527d8d941158/fc_h600_w800/3m3hFrmgDGglB7mysJ9oJM.jpg true FJJDSZ 9294520 https://immo.sn.at/immobilien/penthouse-wohnung-in-zentraler-lage-naehe-linzergasse-FJJDSZ 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T03:31:39.217605Z 2024-02-29T04:31:39Z 2024-06-05T01:01:39Z 5020 Salzburg false EUR 367 37.32 367.45 Repräsentative Büroflächen in absoluter Zentrumslage zu vermieten! Die gegenständliches Büroflächen befindet sich im Souterrain und Hochparterre des Gebäudes und sind mittels zentralen Zugang begehbar. Die Räumlichkeiten sind sehr hell, gut belichtet und bieten einen wunderbaren Ausblick auf die Salzach sowie den wunderschönen Mirabellgarten. Die beiden Büroeinheiten sind auf zwei Stockwerke aufgeteilt und verfügen jeweils über einen zentralen Zugang und getrennte WC-Anlagen. 27 - Top 1 Vom Stiegenhaus gelangen Sie direkt in den Vorraum von welchen man die Toiletten, das erste Büro wie auch einen weiteren Vorraum betreten kann. Angrenzend an den zentral gelegenen Vorraum kann sohin ein ausladender Besprechungsraum, ein Großraumbüro wie auch anschließend ein weiteres Chefbüro begangen werden. Über das zentrale Stiegenhaus kann direkt das Hochparterre und sogleich die weiteren Büroflächen betreten werden. 27 - Top 2 Vom Stiegenhaus gelangen Sie (deckungsgleich wie Top 1) in den Vorraum von welchen man die Toiletten, das erste Büro wie auch einen weiteren Vorraum betreten kann. Von diesen Vorraum aus gelangen Sie in vier weitere Büroräumlichkeiten welche zwischen ca. 15 bis ca. 38 m² groß sind. 27 - Top 2A Das Top 2A ist direkt nächst dem Top 2 im Hochparterre gelegen und verfügt über einen separaten Nutzraum der sich ideal als Pausenraum anbietet da dieser direkt an eine Küche wie auch ein Badezimmer angrenzt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0d40a0fa04308f90170a6ec337553333/fc_h600_w800/6kmHwINpVDo8m7dtoW2RW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2d9db1a605b520d1a0e8e9ddc01cdaa0/fc_h600_w800/4YDwbx6xl7F6tNaCLtTSbg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d6bb71b7e7f093abea9838c98a4a1309/fc_h600_w800/3v4X3XGvzNAaAnYNRwPB1Q.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/afc684a685bb3a204a41c46569bdc396/fc_h600_w800/2StFPVMLtajQVikfJGTn4N.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/88d0d98371403b32a1e6afabe73a2fcb/fc_h600_w800/4VEF4pkyfx4tXooiLU4rT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/80957c60262d0053fc6c7fe1acb43e93/fc_h600_w800/JnrPEO2oBIrFydEcUUWMO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3c6976a3ef845093e79290ccb59d991c/fc_h600_w800/4zLu3v62luFsZN3gdxeQgr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/650225eb6e565b107b3bef8c62d3098a/fc_h600_w800/60d8NHfA8ZArzdNbI048Sq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e938b92ddd393407e46d363ade9d588a/fc_h600_w800/4pXZacQe3sH32HRXazGZCW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/951bc5bab4e9296f39b80f55c389ec45/fc_h600_w800/2YhZ3jxu8KN0hPvqpFNpZE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/40188d053aca6e93d8a5ed75059d702d/fc_h600_w800/tLdmKp8Z6Z0OODAMBKcnb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/70e28063cdcfd564b7382b0ba626049f/fc_h600_w800/1CoFS72RCPwOIX8Hrh0vu8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/60e45d9b98c316e4dc46d9b5896ccc33/fc_h600_w800/6FPlWkWqvOQjwcSnCtcnqL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/301aef2dd6d51cb7be2ad05ff39dc3b9/fc_h600_w800/2JVam0E0rCO6CR15Z6FRgm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/22a88480d22c6ef5cf0632536ba8d5f2/fc_h600_w800/52VH5hP57wuySCQgChvO5p.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/43e526405b01a8d119ac6829b34f6c2c/fc_h600_w800/32mafqXC5o51fF2b5bkGlq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/67fa6d0f56ae3da4cd34567379105120/fc_h600_w800/31xZplMbPonL3K0nf5T8ek.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ad392abca97ed562067fd33e709a8ac0/fc_h600_w800/6CAklmawrA1SHce6WCUjWY.jpg true FJJDST 9273304 https://immo.sn.at/immobilien/repraesentative-bueroflaechen-in-absoluter-zentrumslage-zu-vermieten-FJJDST 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T03:31:38.601641Z 2024-02-29T04:31:38Z 2024-06-05T01:01:39Z 5020 Salzburg 3 false 1900000 EUR true 230.2 580.58 42.68 156.14 521 Wohn- und Geschäftshaus mit Potenzial in Bestlage von Maxglan zu verkaufen! Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in bester Lage und bietet eine perfekte Infrastruktur sowie kurze Wege zur Altstadt. Dank seiner Nähe zu den Salzburger Landeskliniken und seiner schnellen Anbindung an Autobahn und Flughafen ist es optimal für Unternehmen und Bewohner gleichermaßen geeignet Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über eine ausladende separate Garagen sowie über Flächen für weitere Stellplätze direkt neben dem Haus. Das verkaufsgegenständliche Objekt ist aufgeteilt auf großzügige und vielfältige Gewerbeflächen im Erdgeschoss sowie ausladende Wohnflächen im 1. OG. Die Erweiterung um einem Halbstock wurde bereits mit der Stadt vorbesprochen und grundsätzlich positiv beurteilt. EG: Direkt von der Straße aus, neben dem Haupteingang zum Wohn- und Geschäftshaus gelangt man in die straßenseitigen Gewerbeflächen - derzeit gastronomisch genutzt. Straßenseitig, nächst der Gastronomieflächen gelangt man über die Hauszufahrt zu einem separat begehbaren Kühlhaus sowie die dem Gebäude angeschlossenen Garagenflächen welche 2004 erweitert und saniert wurden. Nebst der Zufahrt sind noch einige Außenstellplätze situiert. KG: Die großzügigen Kellerflächen bestehen aus der ehemaligen Garderobe samt der angeschlossenen Nasszellen, zwei Trockenräumen und diversen Lagerflächen. 1. OG Vom Haupttreppenhaus aus gelangen Sie ins erste Obergeschoss und betreten einen großzügigen Vorraum, der zu den Wohnbereichen führt. Am Ende des Flurs befinden sich ein Abstellraum und eine separate Küche. Gegenüber des Treppenaufgangs führt ein weiterer Vorraum zu den vier separaten Wohneinheiten. Ein besonderes Highlight ist die geräumige Terrasse, die zur größten Wohneinheit gehört. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine erstklassige Gewerbe- und Wohnimmobilie in einer der begehrtesten Gegenden von Salzburg zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieses Objekts überzeugen! Heizung/Warmwasser: Gas / Boiler Übernahme: ab sofort Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Wir weisen darauf hin, dass die ausgewiesenen Nutzflächen rechnerisch auf Basis übergebener Unterlagen hergeleitet wurden. Es liegt kein aktueller Plan vor. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3b9dec72045e43fcb161b1d21ffd94f8/fc_h600_w800/2UhzcWkPCDmz51QmQEI8J1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4e4fd092ab5a4730a4fa31b7e65aab93/fc_h600_w800/4JqsFuFHp8Y6iFpGp45YoH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fc7a7829fedf8dc042bf16332fc45797/fc_h600_w800/1c896PBylcebLKWNLgulye.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8cc3583605c490c13422d9ba1e89913b/fc_h600_w800/1qvcdZR9XVjI04qM5PKi9i.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/40462ce29fe5621d3253b1581dc952d7/fc_h600_w800/70ThYYHzfmc4fMozShKMtq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/673a1eb1b28bd5e9fa0ae16e3f431652/fc_h600_w800/4VHaUMRGzch2H6DOjaF2cF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2c8516c956c00ed60868f950ab02a1f0/fc_h600_w800/6BfZ60nakU7cnL4Hvaps0Q.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1bbc15b638be052d8688e33be1b147dd/fc_h600_w800/uw8U8GlKAV3FlMJIn7WzP.jpg true FKXZY3 9366459 https://immo.sn.at/immobilien/wohn-und-geschaeftshaus-mit-potenzial-in-bestlage-von-maxglan-zu-verkaufen-FKXZY3 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T03:02:02.38656Z 2024-03-28T04:02:02Z 2024-06-05T01:01:41Z 5020 Salzburg 1 false 265000 EUR true 44.55 2 1 1 4 1912 2 Zimmerwohnung mit Balkon - ideal als Anlage geeignet Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem attraktiven Altbau mit 11 Wohneinheiten und 2 Geschäftsflächen in zentraler Lage. Das Gebäude wurde 1912 errichtet. 2009 wurden einige Wohnungen saniert, auch wurde ein Außenlift eingebaut und 2012 wurde es neu parifiziert. Zum Verkauf stehen nun 6 Wohnungen und ein Geschäftslokal samt Lager. Die Wohnungen haben Größen zwischen ca. 48 m² und 70 m². Sie eignen sich ideal als Anlage oder zum selber nutzen. Teils verfügen die Wohnungen über Balkone, ein Kellerabteil ist jeder Einheit zugeordnet. Die Top 7 befindet sich im 3. OG mit Lift (Halbstock) und ist bestandsfrei und verfügt über einen Balkon. Die Beizung erfolgt mittels Gastherme. monatliche Rücklage: € 40,73 Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a1aa014815837b35318914868fd8b639/fc_h600_w800/426MJzxAGg4jGDoSo2vxbP.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7a588bd2d6cac1ea506fedb3ca22b893/fc_h600_w800/13k5AkA6BHExJUs5juxMyA.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9a31fc6b79fefc9882c3f2dcb2e74399/fc_h600_w800/1Q5iaXeM31yfs975amUyuL.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bee217412397d597ccbfbedd65480fd3/fc_h600_w800/3FOyVsiL2i7N8osyqMlB7B.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/61b3b3381c72374eefe97858dd50d9d2/fc_h600_w800/4G36UWuuYpLE6LaWpTLBwr.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/205be83fd7a038ef1ca67edc5a208b8b/fc_h600_w800/18SSdOwDJERVl2otouOUPN.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/83c5ff9023ac394188b1d87df1f3c43d/fc_h600_w800/1n6vIyVPF51FXg4KmcEWRP.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a7dca1c58ef4ee1309f3d41b3fa8802e/fc_h600_w800/60XmkuQuxwoxihobFEszDT.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/631b94723274655eac8dff64a64ec3be/fc_h600_w800/6exuwnwtKhVq0lT6pisFDq.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/11e7f1723d9df131625e8aec534428ce/fc_h600_w800/356sD14JeZm5OA7NWyTvmY.jpg true FMFJ8C 9418926 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmerwohnung-mit-balkon-ideal-als-anlage-geeignet-FMFJ8C 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T03:01:46.726277Z 2024-04-25T03:01:46Z 2024-06-05T01:01:41Z 5020 Salzburg 2 false EUR true 147.81 4.5 2 Attraktive und helle Verkaufsläche inkl. Büro im Andräviertel über 2 Etagen Eckpunkte: Erdgeschoß: <ul> <li>Verkaufsfläche im Erdgeschoß im Aumaß von ca 53,20 m2</li> <li>Toilette mit Vorraum</li> <li>Anschluss für Alarmanlage</li> <li>EDV Verkabelung</li> </ul> Obergeschoß <ul> <li>Obergeschoß über Erdgeschoß (Stiegenaufgang) bzw. über Lift im Haus erreichbar</li> <li>Drei große Büroräumlichkeiten davon einer inkl. Safe</li> <li> Einbauten vorhanden</li> <li>Toilette mit Vorraum</li> <li>Teppichboden</li> <li>EDV Verkabelung</li> </ul> Ab sofort bezugsbereit. Tiefgaragenstellplatz zur Anmietung für €110 Brutto möglich. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e76a825013723ec765cb50672f0e6a27/fc_h600_w800/IszO7Dz5ODmUsTDfPmosn.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/05271361d3826edc03b34c5381e0035d/fc_h600_w800/6hJwW5pElAte0N8PTJfxkp.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/faadd670f2ce6bdbb2aeabd8c4b59a9d/fc_h600_w800/4z1UjcRVY5I6j9IX6j2eyf.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/597c241b38ee7f24abd845be06c8ccdb/fc_h600_w800/1bea1f14w9ZgUFi4R9u6MV.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5707d0bc7c08c344c9fcc22d6874fe1a/fc_h600_w800/5EH7cX0jwiopzX1BzUQCSl.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3c6505f5803af58fff26e3f7d3254fdf/fc_h600_w800/2ei44eY0fIANFdKCZ3nenE.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7d36506c9dc8fdda14f7d1e305eca757/fc_h600_w800/1sdH6xi1kkXTyJmzWYz0Lb.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ad92a6e919eaf78d494bfe6af78f6d6e/fc_h600_w800/EEj3bAZRCeP5LfpnrvVWk.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3ad7c94abcb76eb488a12ac14253afe7/fc_h600_w800/53xvzxHt8FR713fdGErdz.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/06d913a61717ff85906a41e3e9788e89/fc_h600_w800/2eqeKKfWx4wYabGFPZKAbs.jpeg Erdgeschoß image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f5b3677b5d80a992f642c1685ca180ae/fc_h600_w800/5bmmpoPIZ1prAX7HxBzkLo.jpg Obergeschoß image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/810c2a1c3973164087a0a114dbfab77f/fc_h600_w800/rsuOfhx2zWiGDlukOagJC.jpg true F9ZT5J 9065138 https://immo.sn.at/immobilien/attraktive-und-helle-verkaufslaeche-inkl-buero-im-andraeviertel-ueber-2-etagen-F9ZT5J 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T10:01:19.374096Z 2023-10-25T10:01:19Z 2024-06-05T01:01:39Z 5020 Salzburg 0 false EUR true 68 1 Geschäftslokal im Herzen der Salzburger Altstadt - Goldgasse Das gegenständliche Geschäftslokal verfügt über einen gefälligen Verkaufsraum mit ca. 52 m² und einem leicht abgetrennten Ausstellungsraum mit nochmals ca. 16 m² Fläche. Eine charmante Konglomeratsäule schmückt den Verkaufsraum in der Mitte und lässt Ideen für eine optimale Bespielung der Fläche offen. Ein WC Anlage im ersten Stock des Hauses kann von dem Mieter mitgenutzt werden. Das Lokal besticht durch viel Charme und hat eine schöne Auslagenfläche Richtung Goldgasse. Eine gastronomische Nutzung ist nicht möglich. Die Beheizung erfolgt mittels Gastherme. Die Heizkosten wie auch die Stromkosten sind in dem ausgewiesenen Preis nicht inkludiert. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2554785130de7341c5ffadd62811fa37/fc_h600_w800/6l6bCXhEvco5E1lbPPwLoN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/73e42f83eabd83a6eeb8b21147a50b5d/fc_h600_w800/3PVpPcdzhx1hrfMBkSkoi4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3681d555e8c8fe531fb69cd158bfcaf9/fc_h600_w800/23zbjyZ36tAw2DJEFCFaNC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8c0456a2f2ca109ae448123c295af540/fc_h600_w800/7DkmJgDWGPjJkEqXhcx3q1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d7d346b8afa1be801b6050b70ea4235b/fc_h600_w800/4HY9GkLIDJihTbADkkWvpT.jpg true DSLF3H 8381084 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftslokal-im-herzen-der-salzburger-altstadt-goldgasse-DSLF3H 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T03:01:05.490647Z 2023-02-01T04:01:05Z 2024-06-05T01:01:39Z 530132241 i3 immobilien - Felix Luchterhand 132242 5020 Salzburg 0 false EUR true 163 163 Top Ecklokal - einzigartig - hohe Frequenz - Neubauerstbezug Zur Vermietung gelangt dieses lichtdurchflutete Ecklokal mit ca. 163 m² im frequentierten Kreuzungsbereich und hervorragender Sichtbarkeit! Top Ecklokal - einzigartig - hohe Frequenz - Neubauerstbezug Über die verglaste Treppe gelangen Sie auf die Galerieebene. Repräsentative Raumhöhen, großzügiger, offen gestalteter Bereich und die großen Fensterfronten tragen zu angenehmen Arbeitsbedingungen und optimalen Präsentation von Waren aller Art bei. Die Raumaufteilung und die ruhige Lage bieten viel Freiraum für kreative Köpfe! Mietkonditionen: auf Anfrage Ausstattung: u.a. Repräsentative Raumhöhen bis zu 5,5 m und großzügige, offen gestaltete Bereiche prägen das Raumgefühl. Fußbodenheizung und die kontrollierte Raumlüftung sorgen für ein ideales Raumklima. Sämtliche Fläche werden im Edelrohbau übergeben und können je nach Bedarf ausgebaut werden. Die beispielhafte Einrichtung und Ausstattungen der Visualisierungen sind nicht Bestandteil der Vermietung. Bei Interesse ist ein Kauf der Einheit ebenfalls möglich! Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter<a href="https://www.i-3.at/immobilienangebot"> www.i-3.at.</a> Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bc8662b2b9a3d127feca8062fa545ce5/fc_h600_w800/ykxZSWCTOxUiGfkbgFwUE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/16f5ff90e9766b48b30f49216fdb7b04/fc_h600_w800/1NpIzL6rlhuPqx1dAVkj6N.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5eb6e6d9d25b2e427b14cc3c54234a5d/fc_h600_w800/6nXrHxUdGMdcH2MD0WJXGS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3a9907f4eef62f1a765ce05e93a92226/fc_h600_w800/3SXtX3lL09AyPlGOX2ZYKi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7f5788a93313dfbf6bdf03dfd51aa94e/fc_h600_w800/7l2HKDJtg3CYo3sofSKhM4.jpg true FPDWQQ 9498867 https://immo.sn.at/immobilien/top-ecklokal-einzigartig-hohe-frequenz-neubauerstbezug-FPDWQQ 2024-06-04 2024-06-04 ad_renewal 2024-06-04T11:03:47.40297Z 2024-06-04T11:03:47Z 2024-06-04T23:33:21Z 5020 Salzburg false EUR true 107 107 1 Büro/Atelier mit Galerie - Neubauerstbezug - nahe Gericht Zur Vermietung gelangt diese lichtdurchflutete Geschäftsfläche mit ca. 107 m², welche sich aufgrund der Raumaufteilung ebenfalls als Büro eignet! Büro/Atelier mit Galerie - Neubauerstbezug - nahe Gericht Über die verglaste Treppe gelangen Sie auf die Galerieebene. Repräsentative Raumhöhen, großzügiger, offen gestalteter Bereich und die großen Fensterfronten tragen zu angenehmen Arbeitsbedingungen und optimalen Präsentation von Waren aller Art bei. Die Raumaufteilung und die ruhige Lage bieten viel Freiraum für kreative Köpfe! Erweiterungsmöglichkeit!!! Auf Wunsch können die angrenzende Geschäftslokal mit weiteren ca. 101 m² angemietet werden. Mietkonditionen: auf Anfrage Ausstattung: u.a. großzügige und offen gestaltete Bereiche prägen das Raumgefühl. Fußbodenheizung und die kontrollierte Raumlüftung sorgen für ein ideales Raumklima. Ausgenommen von der Verlegung vom Bodenbelag ist die Mieteinheit bezugsfertig und kann dem Mieter zeitnahe übergeben werden. Die beispielhafte Einrichtung und Ausstattungen der Visualisierungen sind nicht Bestandteil der Vermietung. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter<a href="https://www.i-3.at/immobilienangebot"> www.i-3.at.</a> Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9e90d4b5d0bd1fbe9135bb7e697b67a4/fc_h600_w800/LN5ZPJumngxa2ccpBn4dG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7a60d5c5a29361cf2d96164058531a0e/fc_h600_w800/1Cc2QCTJ5HkgfhqHrUrxCz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4502a6fc1275109dabc551c00997b39d/fc_h600_w800/7BYfdgHRFSGYJdbGI1HgDS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7b76e1794501d168d6d70a8903f0ff9b/fc_h600_w800/34j6ngT2LcIOrIzql1v3hx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6e72b59a2767bca52b0e079cb0fb83ab/fc_h600_w800/7xGkkPVoVwuDXC5gwDhaSa.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f46de317e232dd8f1b671c6db2bcc409/fc_h600_w800/2EcBH5lRdX3aMGemknnG10.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cea42730d5a264d9a6f315da0fbcd79a/fc_h600_w800/6bPXiGUXlEJPJu7YIs5HUT.jpg true FPDWMD 9498788 https://immo.sn.at/immobilien/buero-atelier-mit-galerie-neubauerstbezug-nahe-gericht-FPDWMD 2024-06-04 2024-06-04 ad_renewal 2024-06-04T10:33:19.112665Z 2024-06-04T10:33:19Z 2024-06-04T23:04:43Z 5020 Salzburg 1 false EUR true 101.55 Büro für Kreative - Erstbezug - Mitte Lehen Zur Vermietung gelangt diese Büro- & Ordinationsfläche im Rohbau mit ca. 101 m², welche sich im 1. Obergeschoss eines modernen Büro- und Geschäftsgebäude befindet. In der hauseigenen Tiefgarage können gesondert Pkw-Stellplätze angemietet werden. Büro für Kreative - Erstbezug - Mitte Lehen Anhand der Fotos und Visualisierung/Konzept vom Architektur Dipl. Ing. Rene Kops, Wien erhalten Sie erste Eindrücke und Ideen einer möglicher Raumaufteilung. <ul> <li>offenes Großraumbüro mit 6 Arbeitsplätzen</li> <li>einem zentralen Besprechungsraum</li> <li>Wartebereich mit Empfang</li> <li>einem kleinen Abstellraum</li> <li>WC und kleine Teeküche</li> </ul> Geplante Ausstattung <ul> <li>einem Teppichboden (Doppelboden),</li> <li>Gegensprechanlage,</li> <li>Pantryküche samt Geräte</li> <li>EDV-Kabelkanäle</li> <li>barrierefreier Zugang / behindertengerechter Fahrstuhl.</li> </ul> Mietdauer: 7 Jahre befristet mit Verlängerungsoption Die Mieteinheit wird im ausgebauten Zustand übergeben. Der Mieter beteiligt sich an den Ausbaukosten. Die Heiz- und Klimakosten sind in der Betriebskosten-Akontierung enthalten! Der Mietpreis versteht sich zzgl. Stromverbrauch. Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter<a href="https://www.i-3.at/immobilienangebot"> www.i-3.at.</a> Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/394955f5672c6e1d7606e29f78606b9a/fc_h600_w800/5tuIWDb2icAr2vtsCjH4zO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/29d53b9c3961d4637438b76ce6621f5e/fc_h600_w800/4VlFxa0HJSJKUiZ60VtFc6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/001d056d67424aaae782f631372d6cad/fc_h600_w800/6RRcknB8D0QG98TAyq9EtW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/75e3226ba3c880b0948fd5c44add45be/fc_h600_w800/6WWrQEn5oFpmQdxkzwCUSb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/859ef4edb0c887997fc711c64eef62d6/fc_h600_w800/4Sgz000pRYrl9E5OYDx9pQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2dcee5986786df27a11a954543a7da43/fc_h600_w800/hutbsnXOAvsIeYmNCja6Z.jpg true CTMXQJ 7071008 https://immo.sn.at/immobilien/buero-fuer-kreative-erstbezug-mitte-lehen-CTMXQJ 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T17:02:37.142671Z 2022-03-14T18:02:37Z 2024-06-05T00:34:47Z 5020 Salzburg false EUR true 425.61 3 Design / Fashion / Kunst - Geschäfts- & Ausstellungsflächen - Erstbezug - nahe Altstadt Zur Vermietung gelangt diese repräsentative Geschäfts- und Ausstellungsfläche mit einer Gesamtfläche von ca. 425 m², bestehend aus drei mit einander verbundenen Mieteinheiten. Design / Fashion / Kunst - Geschäfts- & Ausstellungsflächen - Erstbezug - nahe Altstadt Repräsentative Raumhöhen, großzügige, offen gestaltete Bereiche und große Fensterfronten bieten viel Spielraum für eine optimale Präsentation Ihrer Waren. Die Raumaufteilung mit ihren Galeriebereichen mit außerordentliche Gestaltungsmöglichkeiten und viel Freiraum für kreative Köpfe! Erweiterungsmöglichkeit!!! Auf Wunsch kann die angrenzende Mieteinheit mit weiteren ca. 107 m² sowie Garagenstellplätze angemietet werden. Mietkonditionen: auf Anfrage Ausstattung: u.a. Raumhöhen bis zu 5,5 m, Fußbodenheizung und die kontrollierte Raumlüftung sorgen für ein ideales Raumklima. Ausgenommen von der Verlegung vom Bodenbelag ist die Mieteinheit bezugsfertig und kann dem Mieter zeitnahe übergeben werden. Die beispielhafte Einrichtung und Ausstattungen der Visualisierungen sind nicht Bestandteil der Vermietung. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter<a href="https://www.i-3.at/immobilienangebot"> www.i-3.at.</a> Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9b2b23060d6c7ada5932b09ab47e59a7/fc_h600_w800/1yAPyrWOSDuIwImFZ8n7Pc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6382a75fd8cf13787e50e78fa823bfdc/fc_h600_w800/5Sul5qc1pjZ90OQImzPKCy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f16fa1a394f0c5413b9bcbf6cfe5d801/fc_h600_w800/7LlUsfLbXUS22sYqQurwDL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d3844484ea9f5981d56e91b2b496ccfa/fc_h600_w800/2znGzGXRy5B9e2TJ01xGZ6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d0ebae37edb855274c1ca9fd045afca2/fc_h600_w800/6w2z2wdfZNRyf7jRHSdHsp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d00c0035772db3d803e49f246fa4f691/fc_h600_w800/5PsAZ5ndRyeWfqTmsVlTyo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4b577e5cdedde5d2d1c00d306ad40e6f/fc_h600_w800/4CoPkJoYWVYVAqUpTBSuNr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1c286de5cd12237ad2f33f0421b2eee6/fc_h600_w800/71SR0ruB0oXzdw9mVuJB4u.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/de1badbc71d4ef6bbe46766745d0c35f/fc_h600_w800/70M7pKsMkFWFBmtM6s2Y93.jpg true FGLZFJ 9257862 https://immo.sn.at/immobilien/design-fashion-kunst-geschaefts-ausstellungsflaechen-erstbezug-nahe-altstadt-FGLZFJ 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T16:03:14.808969Z 2024-01-29T17:03:14Z 2024-06-05T00:34:49Z 5020 Salzburg false EUR true 1072 Große Geschäfts- & Ausstellungsfläche mit "Wau-Effekt" - Erstbezug - verkehrsgünstig - Altstadt von Salzburg Zur Vermietung gelangt diese Geschäftsfläche mit einer Gesamtfläche von ca. 1.072 m², welche sich in einem topmodernen Wohn- und Geschäftsgebäude der Extraklasse befindet! Große Geschäfts- & Ausstellungsfläche mit "Wau-Effekt" - Erstbezug - verkehrsgünstig - Altstadt von Salzburg Hier besteht die einmalige Möglichkeit Handel der besonderen Art umzusetzen. Die Raumaufteilung samt repräsentativen Raumhöhen von bis zu 15m bieten "ohne Ende" Gestaltungsmöglichkeiten! Hinzu kommt die hoch frequentierte Lage, die Sichtbarkeit und die einmaliger Standort! Nach Bedarf können weitere Flächen im Bereich Handel, Büro und Gastronomie angemietet werden. Teils können nebeneinanderliegende Geschäftslokale verbunden werden. Direkter Zugang in die Tiefgarage mit 17 Parkplätzen. Mietkonditionen: auf Anfrage Ausstattung: u.a. repräsentative Raumhöhen bis zu ca. 15m und großzügige, offen gestaltete Bereiche prägen das Raumgefühl. Eine Fußbodenheizung und die kontrollierte Raumlüftung sorgen für ein ideales Raumklima. Ausgenommen von der Verlegung vom Bodenbelag ist die Mieteinheit bezugsfertig und kann dem Mieter zeitnahe übergeben werden. Die beispielhafte Einrichtung und Ausstattungen der Visualisierungen sind nicht Bestandteil der Vermietung. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter<a href="https://www.i-3.at/immobilienangebot"> www.i-3.at.</a> Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/40cfab54f7fe69c9b35a301d471eb561/fc_h600_w800/7eltWRmEoFMoRF6wogxgXL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bffe3ff35671b1b4902f33cb5e0a8094/fc_h600_w800/79dQEDWMtGERRs2yglnx7R.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/571c1b3aa9c77905cfebf7eb6c362165/fc_h600_w800/5dlzefSSPRAGFvaX3C3B4U.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/26392c3f2fd849f854ae1746f6669f97/fc_h600_w800/3qmxYikomWYFhquSgk2WUG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f6f2c418f1caa11a4ef3b3dbc56610a8/fc_h600_w800/FZnU86ab1pY7g6YlsGUnn.jpg true FGLYPS 9257692 https://immo.sn.at/immobilien/grosse-geschaefts-ausstellungsflaeche-mit-wau-effekt-erstbezug-verkehrsguenstig-altstadt-von-salzburg-FGLYPS 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T15:33:20.465127Z 2024-01-29T16:33:20Z 2024-06-05T00:34:49Z 5020 Salzburg false EUR true 79.8 1 Cafe, Bistro oder Bar? - Gastrofläche - Neubauerstbezug - frequentierte Lage Sie suchen nach einem Cafe, Bistro oder Bar? Zur Vermietung gelangt diese unmöblierte Neubaufläche mit ca. 79 m² in frequentierter Lage und bester Sichtbarkeit. Cafe, Bistro oder Bar - Gastrofläche - Neubauerstbezug - frequentierte Lage Hier können Sie Ihren Traum von einem kleinen und feinen Bistro in gemütlicher Atmosphäre in frequentierter Lage realisieren! Repräsentative Raumhöhen (bis zu ca. 5,5 m), großzügiger offen gestalteter Bereich samt großer Fensterfronten tragen zu viel natürlichem Licht bei. Mietkonditionen: auf Anfrage Ausstattung: Fußbodenheizung und eine kontrollierte Raumlüftung sorgen für ein ideales Raumklima. Ausgenommen von der Verlegung vom Bodenbelag ist die Mieteinheit bezugsfertig und kann dem Mieter zeitnahe übergeben werden. Der überdachte Außenbereich eignet sich in den warmen Monaten für einen charmanten Gastgarten. Erforderliche Bewilligungen sind Sache des Mieters. Die beispielhafte Einrichtung und Ausstattungen der Visualisierungen sind nicht Bestandteil der Vermietung. Nach Bedarf können weitere Flächen im Bereich Handel, Büro und Gastronomie sowie Garagenstellplätze angemietet werden. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter<a href="https://www.i-3.at/immobilienangebot"> www.i-3.at.</a> Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c091b98dfa64a1e03d857c39481a1593/fc_h600_w800/52EQ5HdUSnlSdtijXBi74x.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c12b7c6852597ac7a4705b9f1462dac6/fc_h600_w800/4IC7yCGIERlLEGLmo8VlbU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a29eefbb60d5fc70b3b087f08361b784/fc_h600_w800/3RVqy95CtomKbdD72SW2nr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b2f8c194f1edbe8b0af5ce83860b961f/fc_h600_w800/IG4MRrm38SnSR6ibR51CD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/421e74575edf12a5081f2c64fe4e87a4/fc_h600_w800/3KdgU54Xi2F04maRamhJYi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/589ecc047974590d9219f936e90c6de3/fc_h600_w800/Ywmjs9cuE5FLcI7DEB5XP.jpg true FGLYPP 9257693 https://immo.sn.at/immobilien/cafe-bistro-oder-bar-gastroflaeche-neubauerstbezug-frequentierte-lage-FGLYPP 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T15:33:20.308725Z 2024-01-29T16:33:20Z 2024-06-05T00:34:49Z 5020 Salzburg false EUR true 827.59 BUSINESSquartier IMBERG - Mietlager - Salzburger Altstadt Zur Vermietung gelangt diese Lagerfläche mit einer Gesamtfläche von ca. 827 m² (inkl. Gangflächen) im 1. Untergeschoss eines modernen Verwaltungs- & Bürogebäudes, welche über zwei Zugänge über den Fahrstuhl erschlossen ist. BUSINESSquartier IMBERG - Mietlager - Salzburger Altstadt Die Lagerfläche bietet die Möglichkeit einer Kleinlagernutzung. Ein Asset der besonderen Art, da in der Umgebung nur sehr wenige Kellerflächen existieren! Das Raumkonzept sieht derzeit reine Lagerflächen von ca. 583 m² (104 Abteile) vor. Die Fläche ist als Edelrohbau ausgeführt und kann durch den Mieter nach dessen individuellen Wünschen ausgebaut werden. Mietkonditionen: auf Anfrage Ausstattung: u.a. großzügige, offen gestaltete Bereiche, eine Fußbodenheizung samt kontrollierter Raumlüftung tragen zu einem idealen Raumklima bei. Bei den Bildern handelt es teils um Visualisierungen. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter<a href="https://www.i-3.at/immobilienangebot"> www.i-3.at.</a> Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/de861ca830ae01dcd6286b2d0fac1a4a/fc_h600_w800/1pTiJJ0NFzuDgXXLeK0Cty.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b70beba03fa29b47131ed532ff5ca8fb/fc_h600_w800/3nMcszSwlkYopU3E9iz1s1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6a98f3cb627c965aa45d6ea5ac623828/fc_h600_w800/4keKjkSJ2LhU1YUSh8V6OJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ea9f38697831d3d01dd2bcd0db86d67e/fc_h600_w800/40l2koJhYhKL6usQ8o9Rpb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3d536e6107f7597b36c318914a881b43/fc_h600_w800/4bvsSRUqVMQAgxYDJeZp1t.jpg true FGLYPQ 9257695 https://immo.sn.at/immobilien/businessquartier-imberg-mietlager-salzburger-altstadt-FGLYPQ 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T15:33:20.308687Z 2024-01-29T16:33:20Z 2024-06-05T00:34:49Z 5071 Himmelreich false EUR true 95.38 95.38 4 1 2001 Büro für Überflieger - Dachgeschoss - nahe Flughafen - Wals/Himmelreich Diese Büroeinheit mit ca. 95 m² Nutzfläche befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Büro- & Geschäftsgebäudes. Büro für Überflieger - Dachgeschoss - nahe Flughafen - Wals/Himmelreich <ul> <li>3 Büroräume (je 1 bis 4 Arbeitsplätze)</li> <li>großer Vorraum</li> <li>Eingangsbereich</li> <li>getrennte Damen und Herren WC</li> <li>separate Dusche</li> </ul> Die Mietfläche ist u.a. ausgestattet mit Parkettboden, Einbauküche, teils Außenjalousien, Deckenbeleuchtung, getrennte WC's sowie Dusche. Die Gesamtmiete versteht sich zzgl. Heizung- und Strompauschale. Ausreichend Besucherparkplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude (gratis bis 180 Min / Parkscheibe). Je nach Verfügbarkeit können für Mitarbeiter zusätzlich Pkw-Stellplätze angemietet werden. Mietvertrag: befristet auf mindestens 5 Jahre Heizung: Gas-Zentralheizung Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer je nach Mietvertragslaufzeit Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite <a href="https://www.i-3.at/immobilienangebot">i3 immobilien.</a> Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/51b1319c817ea6bae2f6aea28d0025f1/fc_h600_w800/5MtTsObybsQTeCOu0vVMBo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/19ce8f8add7404a6592cbd0a47ab5bcc/fc_h600_w800/22dBeIet88C5KqYW9KFlE3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c22f76435cce8ac9261ccc2a29cc5558/fc_h600_w800/rdMUL5nuj9eA8WM2oHc7k.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c0bffc5900f4b5e3843aea3c878fee96/fc_h600_w800/3LocZXORnD0378dRJ6qHjI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a1a8a9ad9c71b99bc56adf67d37dc57c/fc_h600_w800/7MJAM8ZjWAD0yn8xaC0eOC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7246ae3034213c40633cb83b45e52724/fc_h600_w800/1L6hSWPQIc8cVLGzUtojRA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1e9b2dab510e1e3641f8dfef81f64e34/fc_h600_w800/2XgdATnF6xoDzt9yLU4fk1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c50079f53d4cc6313a9e0bb06f4dc854/fc_h600_w800/UB4KvmrKAVZ4NHaIUCqbs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1200fc50d63a986e290b6d303f9beb09/fc_h600_w800/5v7aW7IEYUScpFcTQT0cF.jpg true DDKYLX 7915018 https://immo.sn.at/immobilien/buero-fuer-ueberflieger-dachgeschoss-nahe-flughafen-wals-himmelreich-DDKYLX 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T09:32:06.70617Z 2022-08-29T09:32:06Z 2024-06-05T00:34:47Z 5071 Himmelreich 1 false EUR true 391.26 2001 Top Gastronomiefläche - Airport Center - Flughafennähe Zur Vermietung gelangt diese lichtdurchflutete Gastronmiefläche mit ca. 391 m² im 1. Obergeschoss. Top Gastronomiefläche - Airport Center - Flughafennähe Die großzügig offen gehaltene Gastronomiefläche bietet neben den 60 - 70 Sitzplätzen, einen großen Barbereich sowie Gestaltungsmöglichkeiten für Events sowie allgemeine Terrassennutzung im Aussenbereich. Das Lokal befindet sich in einem ausgesprochen repräsentativen und gepflegten Gesamtzustand. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich die Garage für Kunden und Mitarbeiter. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit der zusätzlichen Anmietung von ca. 49 m² für die Errichtung eines Barbetriebes im Eingangsbereich vom Erdgeschoss. Gesamtmiete versteht sich zzgl. Heizung- und Stromverbrauch. Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer je nach Mietvertragslaufzeit Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite <a href="https://stadler-immobilien.at/">www.</a><a href="http://www.i-3.at">i -3.at.</a> Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2daee38f19e347eca7fcaea55f418e40/fc_h600_w800/rSvJWOkqj0BfEd2A6du5U.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/30f47e3d0a0850bd921fed87c45c47ec/fc_h600_w800/3mCyCkY0ieW97Nal6nzYOP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/655d5681e3aa989182eb372a64d5607a/fc_h600_w800/24LynAfSGbyqevNpvwYhvV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d7453209505f98701a3c8518776af129/fc_h600_w800/7dHCIQv44AVjP8zslVVyl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eab26e3ce6f5d113e76e1556aff8ec17/fc_h600_w800/2MOm7k6Va6v2H1hvxAyagm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/767a92cf3cb1b23ba428cb3ab1884607/fc_h600_w800/6euTiUmOo4Wx9OvaFHO5tD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4c1878a4e1ec436584604ed47de3a1e4/fc_h600_w800/2MiYNOtySaAKYtbxxrIk79.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cae59265af3cc70f2d9b0015fa61207e/fc_h600_w800/31WlSfa4Bt8MRYYFFWaX4X.jpg true CM5XK2 6834833 https://immo.sn.at/immobilien/top-gastronomieflaeche-airport-center-flughafennaehe-CM5XK2 2024-06-02 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-02T16:02:14.45266Z 2021-12-19T17:02:14Z 2024-06-05T00:34:47Z 5020 Salzburg 2 false EUR true 393.58 393.58 klimatisiertes Büro - top Parkmöglichkeit & Infrastruktur - Alpenstraße Zur Vermietung gelangt diese klimatisierte Büroeinheit mit ca. 394 m² im 2. Obergeschoss. Über den Fahrstuhl und dem Stiegenhaus gelangen Sie in die hauseigenen Garage. klimatisiertes Büro -top Parkmöglichkeit & Infrastruktur - Alpenstraße Die derzeitige Raumaufteilung der Mieteinheit besteht primär aus Einzel-, Gruppenbüros, Besprechungsräumen und Lagerflächen. Sämtliche Büroräume gehen vom Flur ab und es kann ggs. nach Mieterwunsch angepasst werden. Die Büroausstattung entspricht dem heutigen Stand der Technik, wie z.B. Klimaanlage, Teppichboden, getrennte WC's, abgehängte Rasterdecke, Kabelkanalschächte und vieles mehr. Mietpreis auf Anfrage Parksituation: Für MitarbeiterInnen und KundInnen stehen ausreichend Parkplätze kostenfrei zur Verfügung. Zugewiesene Pkw-Stellplätze können gesondert angemietet werden. Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. je nach Mietvertragslaufzeit Für weitere Fragen zum Angebot stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auch auf unser Webseite <a href="https://www.i-3.at/immobilienangebot">www.i-3.at.</a> Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a18977a01b6db426bbf91ce6c040d8f/fc_h600_w800/3msBopy5cDPinjB7AQvybR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9ac2197251c2d246176e0a8354004910/fc_h600_w800/36BwkxruQbf3R9eRzaG4hv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d833414b0af49c79b60ba7f219af193a/fc_h600_w800/2ZsBseSSlvwJCVQejMRIS5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4ec61f4446270a2b5109801a52d54fbc/fc_h600_w800/xh34cN5uwirdQAKuOCKLl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a3d7f07b5051ddb4e7d600d8515e758a/fc_h600_w800/4VyjIwmbvzl8nyBWgzY8lo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e14836dec6c4b45ea14bfb9aae6e0e4b/fc_h600_w800/3mhcj9J1siWJis42erVR9l.jpg true FP7M72 9492774 https://immo.sn.at/immobilien/klimatisiertes-buero-top-parkmoeglichkeit-infrastruktur-alpenstrasse-FP7M72 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T15:33:07.330591Z 2024-05-31T15:33:07Z 2024-06-05T00:34:49Z 5071 Himmelreich false EUR true 350.76 350.76 2001 Dachgeschossbüro - große Sonnenterrasse - Panoramablick - Wals/Himmelreich Zur Vermietung gelangen ca. 350 m² Bürofläche im Dachgeschoss samt großer Holzterrasse mit traumhaften Blick auf den Untersberg. Dachgeschossbüro - große Sonnenterrasse - Panoramablick - Wals/Himmelreich Die Büroflächen bieten eine guten Raumaufteilung bestehend aus Gruppen- und Einzelbüros. Sämtliche Büroräume gehen vom zentralen Flur ab. Die Erschließung erfolgt über das großzügige Treppenhaus mit behindertengerechtem Personenlift. Ausstattung: Die Mietfläche ist teils mit einer Akustikdecke, Klimatisierung, modernen Parkettböden und Außenjalousien ausgestattet. Bei Bedarf können ausreichend Pkw-Stellplätze gesondert anmietet werden. Gratisparken für Besucher bis 180 Min mit Parkscheibe in der blauen Zone. Der Mietpreis versteht sich zzgl. Heiz- und Stromkosten. Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer je nach Mietvertragslaufzeit Das Angebot ist freibleibend und verbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite<a href="http://www.i-3.at"> www.i-3.at.</a> Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5e615cb074006102fe3ab570ba2d7e98/fc_h600_w800/39oWUHuQX9wyy67yKZPZkK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/22766a4e6f979a751bf9d832cf251b9d/fc_h600_w800/26lWmjvhD0k6FpNeEJvusl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0f80f9a9fab71dbfdd1413d66f9e5183/fc_h600_w800/3UcsWFyJcY1PmuEtRqwMho.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ab14c3c22b203ec60172a4d801718d99/fc_h600_w800/2Y1aTQxUwdSefAr4a1ECZN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a4d3d17aa7fe1c1fa36ffdbc72988253/fc_h600_w800/4bZeWkfrPHhStp7ZW167wF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9fde93e73dad595ad4f39156a7de6e23/fc_h600_w800/6egTcSQcGjjdQ8gZW9UGxK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6b04c90db8c79d65679f40330c587fa2/fc_h600_w800/IWqevH0aAjnD3cJsRCAfi.jpg true F4BMKK 8790388 https://immo.sn.at/immobilien/dachgeschossbuero-grosse-sonnenterrasse-panoramablick-wals-himmelreich-F4BMKK 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T12:38:53.514004Z 2023-06-16T12:38:53Z 2024-06-05T00:34:49Z 5020 Salzburg 2 false EUR true 287.23 287.23 7 Büro / Ordination - individuelle Raumaufteilung möglich - Top Infrastruktur - Salzburg Süd Zur Vermietung gelangt diese Büroeinheit mit ca. 287 m² im 2. Obergeschoss eines modernen und namhaften Büro- und Geschäftsgebäudes, welche über zwei Treppenhäuser mit Fahrstuhl erschlossen ist. Büro / Ordination - individuelle Raumaufteilung möglich - Top Infrastruktur - Salzburg Süd Durch die Raumaufteilung eignet sich die Mieteinheit ebenfalls als Ordination. Sämtliche Räume gehen vom Flur ab und es kann aufgrund der Trockenbauweise nach Mieterwunsch angepasst werden. <ul> <li>4 Großraumbüros ca. 21 bis 47 m²</li> <li>4 weitere Einzelbüros </li> <li>2 Teeküchen / Tresen</li> <li>Flurbereich</li> <li>WC-Einheit</li> </ul> Je nach Bedarf ist der Einbau von Klimageräten möglich! In der hauseignen Tiefgarage sind ausreichend Kundenparkplätze vorhanden. Zugewiesener Pkw-Stellplätze können gesondert angemietet werden. Die Betriebskosten sind pauschaliert und enthalten Heizkosten jedoch zzgl. Stromverbrauch. Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. je nach Mietvertragslaufzeit Für weitere Fragen zum Angebot stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auch auf unser Webseite <a href="https://www.i-3.at/immobilienangebot">www.i-3.at.</a> Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6e8402a0c6d53148252e30914742c484/fc_h600_w800/1D3bv0DPXGLbUQSZgQg8MB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/302b71ac8a29776150426b752978e8f3/fc_h600_w800/4TzspshDe65SWrphPU28Zz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4ba80c37648e05f70488deaa8544c8e9/fc_h600_w800/6ESfxBKKLEk12pNLtZVGfh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4b40cf689c0b87d0643a38129244d92a/fc_h600_w800/77GNz4eWLIU9EiBJfzA0bn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/647ac66daf0867da60c09190f39772d9/fc_h600_w800/4pnCrJcaoGyssUOS77QJQp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/48a88c214135926c52d77b8cf3952b9c/fc_h600_w800/3TLP2qozu2wIJ7p24DLmzJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9f4cc328273ab8bba69e4a091224e485/fc_h600_w800/5MtVSoKmXT7Eur5smGCapT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bbe1bdebea9bc9808b61c5fc3f8cbe17/fc_h600_w800/2vOwyrgtGR7P8W4vAyzg2x.jpg true FP78TK 9492431 https://immo.sn.at/immobilien/buero-ordination-individuelle-raumaufteilung-moeglich-top-infrastruktur-salzburg-sued-FP78TK 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T12:33:04.748286Z 2024-05-31T12:33:04Z 2024-06-05T00:34:49Z 5071 Himmelreich 2 false EUR true 701.51 701.51 2001 701 m² - Büroetage mit Sonnenterrasse - Autobahnauffahrt Salzburg Flughafen Zur Vermietung gelangt diese Büroetage mit ca. 702 m² im 2. Obergeschoss mit großer Terrasse samt Bergblick. Die Erschließung der Büros erfolgt über zwei großzügige Treppenhäuser an der Ost- bzw. Westseite des Gebäudes mit behindertengerechtem Personenlift. 701 m² - Büroetage mit Sonnenterrasse - Autobahnauffahrt Salzburg Flughafen Sämtliche Büroräume gehen vom zentral gelegenen Flur ab. Die Raumaufteilung der Büro- und Besprechungsräume kann je nach Bedarf angepasst werden. Die Büroetage kann auch in zwei selbständige Mieteinheiten (je ca. 350 m²) geteilt werden. Die Mietfläche ist u.a. ausgestattet mit einer Akustikdecke, Klimatisierung, teils bodentiefen Fenstern, Parkettboden, Außenjalousien. Bei Bedarf können ausreichend Pkw-Stellplätze gesondert anmietet werden. Heizung: Gas-Zentralheizung Der Mietpreis versteht sich zzgl. Heiz- und Stromkosten. Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer je nach Mietvertragslaufzeit Weitere Angebote finden Sie auf unser Webseite <a href="http://www.i-3.at">i 3 Immobilien</a>. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/80aa7d7d5d676382ca638b53828b2879/fc_h600_w800/2GLurKYsRcdXfZti1Xrrv6.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dac4f30bed50c241398dbc183e09a99e/fc_h600_w800/39sj1pqPlkMQmNcw1J5EOX.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9c7640aade127c49a57eb234b33c1502/fc_h600_w800/2sqXYfFJLp73RHHICP66ol.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bc92d392fe5d6479c4376c2e34cb587c/fc_h600_w800/b35YcPFLNWpOSI9S38zjP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f94c3509a78c2b7e6389e8dda40db23c/fc_h600_w800/3QC2UrHoWzXdLzxpguKfsX.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3ae265b1d3b2bfab90b6332f72d351a6/fc_h600_w800/24QjBkjocpFutUDAOfoqIz.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7f7d1d38d6e45c88c1eaedab8f5a5cff/fc_h600_w800/DWa4lKZtkoNzIJr89Q24E.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1c81cabffff23f78eb25f05f6f63b6b1/fc_h600_w800/7GHm0lP8nQMRHgpSxBllms.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0f900816f938ac936666b23e136776b0/fc_h600_w800/lsHRacCtXl5VsSHLnb3py.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/811a848b4d6f250c2f4d6daffd593ff4/fc_h600_w800/2B47XqRqhpdwBS1a96tkBF.jpeg true F4BKWC 8790369 https://immo.sn.at/immobilien/701-m2-bueroetage-mit-sonnenterrasse-autobahnauffahrt-salzburg-flughafen-F4BKWC 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T12:02:44.899278Z 2023-06-16T12:02:44Z 2024-06-05T00:34:47Z 5020 Salzburg 0 false EUR true 78.97 2 kleine Ordination - nahe Autobahnauffahrt Salzburg Nord Zur Vermietung gelangt diese Ordination mit ca. 78 m² mit ebenerdigen Zugang und guter Parkmöglichkeiten. kleine Ordination - nahe Autobahnauffahrt Salzburg Nord Die derzeitige Raumaufteilung kann je Bedarf angepasst werden. <ul> <li>Vorraum / Empfang</li> <li>zwei Behandlungsräume</li> <li>getrennte behindertengerechte WC's</li> </ul> Bei Bedarf kann die angrenzende Mieteinheit mit ca. 180 m² zusätzlich angemietet werden. Mietdauer: ab 5 Jahre befristet Mietpreis auf Anfrage Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite <a href="http://www.i-3.at">www.i-3.at</a>. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/44fe02791960156bf7162d8b8a9cc035/fc_h600_w800/6Dgkn4UYIEDaeQUKB0fCpO.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2e95ba3bb259e82eb7d49bc9e072674f/fc_h600_w800/6GgoxIbPGOJBAA2QIGE7WH.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ef98ab22eac09d5f5dce5f410bf5219a/fc_h600_w800/b9uLe5HmDEcfcvvBQJmUC.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/447c5d377e611267a4ec82b343597248/fc_h600_w800/1oVfPOPzfzBP2gG3nMhUsQ.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e5ba6569fb11e855df16de5d8f0f4404/fc_h600_w800/76u5k3taHsrUCAqmkHVJ5z.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e56eebab9eb8c574f9fbc4ad167b32fa/fc_h600_w800/4bw9cXMXQsLNlx1OfIdfNz.jpeg true FP77LZ 9492097 https://immo.sn.at/immobilien/kleine-ordination-nahe-autobahnauffahrt-salzburg-nord-FP77LZ 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T11:03:23.149384Z 2024-05-31T11:03:23Z 2024-06-05T00:34:49Z 5300 Hallwang 1 false EUR true 82.53 82.53 29.74 Büro der Extraklasse - Bergblick - nahe Autobahnauffahrt Eugendorf Zur Vermietung gelangt dieses lichtdurchflutete Neubaubüro mit ca. 83 m² im 1. Oberschoss, welches sich in einer Büro- & Gewerbeliegenschaft modernster Architektur befindet. <h5>Büro der Extraklasse - Bergblick - nahe Autobahnauffahrt Eugendorf</h5> <h5>Das top modern ausgestattete Büro im leichten Industriestil ist über das zentral gelegene Treppenhaus sowie einem behindertengerechten Fahrstuhl erschlossen. Die Mieteinheit wird im unmöbliert Zustand vermietet.</h5> <h5>Eine Glasüberdachung im Eingangsbereich, ein hochwertiger Keramikboden mit Holzstruktur sowie Glaselemente in Edelstahl, tragen zum repräsentativen Eingangsbereich bei. Im Obergeschoss befindet sich eine Terrasse zur Mitbenutzung.</h5> Der monatliche Gesamtmietpreis versteht sich inklusive Heizkostenvorauszahlung jedoch zuzüglich Stromverbrauch. Zwei Pkw-Stellplätze können gesondert angemietet werden. Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter<a href="https://www.i-3.at/immobilienangebot"> www.i-3.at.</a> Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Universität <5.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1c9a4339f3c602d99eb9b6b43c21d4fa/fc_h600_w800/6Afj7wtdS1Floi2xWYAxuc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fdd6a39da187b850fb0e8eedc8897327/fc_h600_w800/HGQN9NP1joHJE1beeV4ys.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/15f11325945c0120c633f0bc9f03973c/fc_h600_w800/4YXZe2DE8Mj94D4lV9ykRc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c5a71b0afff83ccfdc456e96156c6c65/fc_h600_w800/2hCMxFbTfkLljhaFwW2Zsk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/edb77a572111cc9cff3822c591344184/fc_h600_w800/3dVZztqf1LIMalzLXkzzUY.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0214160affafbc72feee050c31bdc536/fc_h600_w800/1zegCV6FLmUixrh3GugQdX.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/45d4e6f1ec1da6d6da7c079791447a1c/fc_h600_w800/b73fAi0xWUQNPe6ruvQ7D.jpg true FCDPB2 9119407 https://immo.sn.at/immobilien/buero-der-extraklasse-bergblick-nahe-autobahnauffahrt-eugendorf-FCDPB2 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T11:03:04.953422Z 2023-11-17T12:03:04Z 2024-06-05T00:34:49Z 5020 Salzburg 1 false EUR true 286.48 286.48 Neubaubüro - Erstbezug - Autobahnnähe - Salzburg Nord Zur Vermietung gelangt diese Büroeinheit mit ca. 287 m² Nutzfläche. Sie befindet sich im 1. Oberschoss eines modernen und markanten Büroturms. Neubaubüro - Erstbezug - Autobahnnähe - Salzburg Nord Über das großzügige Treppenhaus und den Personenlift gelangen Sie in die Büroeinheit. Die Bürofläche im Ausmaß von 286 m² bietet eine hochwertig ausgestattet und moderne Raumaufteilung, von Kleinbüros bis zu einer offenen Raumgestaltung. Die großen Fensterfronten samt derzeitiger Raumaufteilung tragen zu einem angenehmen Raumklima bei. Ausstattung: u.a. gepflegter Teppichboden, außenliegender Sonnenschutz, Klimageräte und eine abgehängte Deckenbeleuchtung. Der monatliche Gesamtmietpreis versteht sich zzgl. Stromverbrauch sowie zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Je nach Bedarf können in der hauseigenen Garage gesondert Pkw-Stellplätze angemietet werden. Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer. Die Kosten der Mietvertragserrichtung sowie die Finanzamtsvergebührung trägt der Mieter. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter<a href="https://www.i-3.at/immobilienangebot"> www.i-3.at.</a> Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/694f977b55b402ef6f71127086adf633/fc_h600_w800/4RCbDSoTmWKyA3Qz9Dz1oZ.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/881b23af4673cadaeb95b121f06b368d/fc_h600_w800/19q1BpMx7Z6Cn1BkMhSrYF.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ac17661880919297e219115e3cf18cd5/fc_h600_w800/2Qvj4GerQB08cFXQCMuCvV.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a85e8294e60072477b11510af3bfa65c/fc_h600_w800/6fXb7hHPBAVgMLM2gp89OX.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c33e27333f1ab4ada8a70f401396eec2/fc_h600_w800/69q6fU04fzVktY6xIiLUq7.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8ebc01e7beedd675574a7bb13ed298b9/fc_h600_w800/XzGLrDisK7cHrzLmkbl6e.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/990d12bb8cc0dd6d51a08419805e810d/fc_h600_w800/6vlQeXhdQxRRgR1Pi3X3CH.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eb257463f90f446c1fdebaa06c10b6af/fc_h600_w800/mgsBFbz0rmIgyvki8nVlZ.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/92692c7e249f117cee41b4644ae78c41/fc_h600_w800/2rB7sDi1fHgg56WSTT2ZCn.jpeg true F2TJG8 8717482 https://immo.sn.at/immobilien/neubaubuero-erstbezug-autobahnnaehe-salzburg-nord-F2TJG8 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T09:08:42.588131Z 2023-05-19T09:08:42Z 2024-06-05T00:34:49Z 5071 Himmelreich 1 false EUR true 57.46 19.02 2001 Büro - Flughafennähe - Airport Center - Wals/Himmelreich Vermietet wird dieses gut belichtete Büro mit ca. 57,46 m² inkl. aliquoter Allgemeinflächen im 1. Obergeschoss eines modernen Büro- & Verwaltungsgebäude. Büro - Flughafennähe - Airport Center - Wals/Himmelreich Das Büro ist über ein großzügiges Treppenhaus sowie Flurbereich erschlossen. Im Zentrum der Büroetage befinden sich ausreichende Damen- & Herren WC-Einheiten. Vor dem Gebäude befinden sich ausreichend Pkw-Stellplätze. Der Mietpreis versteht sich zzgl. Heizung- und Stromverbrauch. Heizung: Gas-Zentralheizung Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer je nach Mietvertragslaufzeit Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite<a href="http://www.i-3.at"> </a><a href="http://www.i-3.at/">i 3 Immobilien</a>. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/53e03daed4be9d03bd490f389d04ee73/fc_h600_w800/7vaqAJS6B3P5EZfzX88IOp.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/06f9193490d0ebf5870f323e0ed8b041/fc_h600_w800/1s1CuneL1URP8eB1Rpdsrk.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d11f105b075582f2b6400d1d7f12ac6b/fc_h600_w800/2hHoIhx7Nxk7xqKZjq8s18.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2b7dec4d3dd6200fa447a2f838160b67/fc_h600_w800/2Rg5Tuh6ksHPUF0E9u4wPb.jpeg true DTR8VQ 8420614 https://immo.sn.at/immobilien/buero-flughafennaehe-airport-center-wals-himmelreich-DTR8VQ 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T18:36:24.663653Z 2023-02-09T19:36:24Z 2024-06-05T00:34:47Z 5020 Salzburg false EUR true 368.96 368.96 1986 klimatisiertes Büro- / Schulungsräume - Salzburg Liefering Zur Vermietung gelangt dieses umfangreich renovierte Büro- und Schulungsräume mit ca. 369 m², welche sich in einem Büro- und Geschäftsgebäudes mit namhaften Mietern befindet. klimatisiertes Büro- / Schulungsräume - Salzburg Liefering Die Mieteinheit befindet sich im 2. Obergeschoss, welche über das Treppenhaus und dem Fahrstuhl erschlossen ist. Die Raumaufteilung besteht derzeit aus Einzel- und Gruppenbüros, welche zentralen Flurbereich abgehen. Je nach Bedarf kann die Raumaufteilung angepasst werden. Die Mieteinheit ist ausgestattet u.a. mit einer neuen Einbauküche, neuem Teppichboden, abgehängter Decke mit Deckenbeleuchtung und vieles mehr. Der Einbau der Klimaanlage erfolgt im Anschluss der adaptierten bzw. festgelegten Raumaufteilung Mietdauer: mind. 3 Jahre befristet Der Mietpreis versteht sich zzgl. Heizung- und Stromverbrauch. Bei Bedarf können 3 Außenabstellplätze und 8 Garagenabstellplätze gesondert angemietet werden. Mieterprovision: 2 bzw. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite <a href="http://www.i-3.at">www.i-3.at</a>. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d9c31baed258645b6814e7f94ba6f4ba/fc_h600_w800/3hYWCYf249AVxGkNF7TJ7y.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/575babe02fd452f5052363163968ad28/fc_h600_w800/SeZRdc0VhaimIOw2lPPK4.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/950b6acef1ab2ba0c5dcd8d261a3425d/fc_h600_w800/6p1AhWeGTRSnTYGtiEYVFD.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6c3fd97652b80f9c14df795f18e66ff5/fc_h600_w800/3fDumGia3SJYniRDJbJxA6.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b707850e7d23a42710c19517f149830a/fc_h600_w800/1k3xW7Si2gBol3E2rv7vNj.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c8cc14e5ccb2b34dda248edacd44e421/fc_h600_w800/770V51mArP4OHSqGX5TAK0.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a43536e1dbe20f95932f804030cb533a/fc_h600_w800/5pCJ8hh3L1CdUR3FlOphnU.jpeg true FM3QBB 9411349 https://immo.sn.at/immobilien/klimatisiertes-buero-schulungsraeume-salzburg-liefering-FM3QBB 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T17:33:18.541612Z 2024-04-18T17:33:18Z 2024-06-05T00:34:49Z 5071 Himmelreich 0 false EUR true 462 2001 Top Handelsstandort - Frequenzbringer - Airport Business Point Zur Vermietung gelangt dieses Geschäftslokal mit insgesamt ca. 462 m² Gesamtnutzfläche. Das Geschäftslokal bietet einen repräsentativen Eingangsbereich mit großer Glasfront, guter Werbemöglichkeit im Außenbereich sowie ausreichend Parkmöglichkeiten. Top Handelsstandort - Frequenzbringer - Airport Business Point Viel natürliches Licht aufgrund der hohen Decken und großer Fensterfront tragen zur optimalen Präsentation von Handelswaren aller Art bei. Im hinteren Bereich befinden sich die jeweils die WC-Anlagen & ein Lagerbereich für die Anlieferung von Waren sowie eine Teeküche / Sozialraum. Der Gesamtmietpreis versteht sich zzgl. Heizung- und Stromverbrauch. Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite <a href="http://www.i-3.at">www.i-3.at</a> Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/67afa15a708d4a395d0b5578f507efa1/fc_h600_w800/QqWInQAzlV8uIxeTAJotr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dd62bc7e9647cee7a89c5513cacc9d1e/fc_h600_w800/fUauFZ8Couvd3KbeGK8fp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/74a409e3fce77083ee4e1a363ae144af/fc_h600_w800/3HSAJer45kcpv3UbQ6IAt9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1c1951d5ba15c6e91d7ed311d39e78b1/fc_h600_w800/pfCUJ8knE0F6C9UFBkTQ5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d2dce85acb1f0686abdf4d8cbe74f842/fc_h600_w800/3E1i9y86V00a8DmXKWHVvg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0151c12388f544a498fc38c4a3a66f35/fc_h600_w800/4chqJb0zste6anuu1zQNAl.jpg true F66BW2 8872857 https://immo.sn.at/immobilien/top-handelsstandort-frequenzbringer-airport-business-point-F66BW2 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T15:51:39.536426Z 2023-07-27T15:51:39Z 2024-06-05T00:34:49Z 5071 Himmelreich 1 false EUR true 56.24 37.62 2 2001 2 Büroräume - nahe Flughafen / Autobahn - Wals/Himmelreich Vermietet werden diese zwei gut belichteten Büroräume mit ca. 56 m² inkl. aliquoter Allgemeinflächen im 1. Obergeschoss eines modernen Büro- & Verwaltungsgebäude. 2 Büroräume - nahe Flughafen / Autobahn - Wals/Himmelreich Die Mieteinheit ist über ein großzügiges Treppenhaus sowie Flurbereich erschlossen. Im Zentrum der Büroetage befinden sich ausreichende Damen- & Herren WC-Einheiten. Vor dem Gebäude befinden sich ausreichend Pkw-Stellplätze. Der Mietpreis versteht sich zzgl. Heizung- und Stromverbrauch. Heizung: Gas-Zentralheizung Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer je nach Mietvertragslaufzeit Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite<a href="http://www.i-3.at"> </a><a href="http://www.i-3.at/">i 3 Immobilien</a>. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1e2accd875f4d0257aa1f9234c2a9bf0/fc_h600_w800/1he2Fe5YrQVYd0BvKAuOWI.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/addb081290a699573e593bf120614c18/fc_h600_w800/6wuSBCagVfXKSD5bIMXgqO.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/09d0e10ac6cb386d694bb81b52b1efbd/fc_h600_w800/4zpKYPCDJQ3sv3gEr3I2PG.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d11f105b075582f2b6400d1d7f12ac6b/fc_h600_w800/2hHoIhx7Nxk7xqKZjq8s18.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2b7dec4d3dd6200fa447a2f838160b67/fc_h600_w800/2Rg5Tuh6ksHPUF0E9u4wPb.jpeg true DTQ74T 8419630 https://immo.sn.at/immobilien/2-bueroraeume-nahe-flughafen-autobahn-wals-himmelreich-DTQ74T 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T13:02:15.997361Z 2023-02-09T14:02:15Z 2024-06-05T00:34:47Z 5020 Salzburg false EUR true 101.1 101.1 1 Frequenzbringer - Geschäftslokal mit Galerie - Neubauerstbezug - nahe Gericht Zur Vermietung gelangt diese lichtdurchflutete Geschäftsfläche mit ca. 101 m², welche sich aufgrund der Raumaufteilung ebenfalls als Büro eignet! Frequenzbringer - Geschäftslokal mit Galerie - Neubauerstbezug - nahe Gericht Über die verglaste Treppe gelangen Sie auf die Galerieebene. Repräsentative Raumhöhen, großzügiger, offen gestalteter Bereich und die großen Fensterfronten tragen zu angenehmen Arbeitsbedingungen und optimalen Präsentation von Waren aller Art bei. Die Raumaufteilung und die ruhige Lage bieten viel Freiraum für kreative Köpfe! Erweiterungsmöglichkeit!!! Auf Wunsch können die angrenzende Mieteinheit mit weiteren ca. 107 m², sowie Garagenstellplätze angemietet werden. Mietkonditionen: auf Anfrage Ausstattung: u.a. Repräsentative Raumhöhen bis zu 5,5 m und großzügige, offen gestaltete Bereiche prägen das Raumgefühl. Fußbodenheizung und die kontrollierte Raumlüftung sorgen für ein ideales Raumklima. Ausgenommen von der Verlegung vom Bodenbelag ist die Mieteinheit bezugsfertig und kann dem Mieter zeitnahe übergeben werden. Die beispielhafte Einrichtung und Ausstattungen der Visualisierungen sind nicht Bestandteil der Vermietung. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter<a href="https://www.i-3.at/immobilienangebot"> www.i-3.at.</a> Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8a60d744542099e0c42387d6c80664ec/fc_h600_w800/6Gn35vLM2PPcrrFqbtVNH7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/710bc047547f9c04cc01de663e45ff72/fc_h600_w800/4FjeIQ31IlzchGwslwEFAj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7493e9892ea438d666c4e5b13e19fbd9/fc_h600_w800/19nVckcnS9GM27P4ARnaDQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5e1e1744b841a210c39ebd26926019f2/fc_h600_w800/eDW6agaGk4Pnw90Df6Ljm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b997b6119052275b8d475056c1a31aaf/fc_h600_w800/5B6UvAKm0e1Hs65zjLAp6E.jpg true FHFB6Q 9275556 https://immo.sn.at/immobilien/frequenzbringer-geschaeftslokal-mit-galerie-neubauerstbezug-nahe-gericht-FHFB6Q 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T12:33:16.442784Z 2024-02-08T13:33:16Z 2024-06-05T00:34:49Z 5023 Salzburg 3 false EUR 275 2 2012 Büroetage - 275 m² - viel natürliches Licht - Salzburg Nord Zur Vermietung gelangt diese Büroetage mit ca. 275 m² Nutzfläche, welche sich im 3. Obergeschoss einer modernen Büroliegenschaft befindet. Die Erschließung erfolgt über ein eigenes Treppenhaus bzw. Fahrstuhl. Carportstellplätze gehören ebenfalls zum Mietgegenstand. Büroetage - 275 m² - viel natürliches Licht - Salzburg Nord Die Büroetage besteht aus 9 Büroräumen (Einzel- und Gruppenbüros) und einem zentralen Flurbereich samt getrennter WC-Einheit. Das Treppenhaus bzw. der Fahrstuhl verbindet sämtliche Stockwerke. Die Raumhöhe mit ca. 2,5 m Deckenhöhe entnehmen Sie dem Grundriss. Die Büros sind durch bodentiefe Glaswände getrennt, die zu viel natürlichem Licht beitragen. Die Raumaufteilung kann entsprechend anpasst werden. Die Fassade bietet die Möglichkeit für ein Branding. Im Außenbereich kann auf der Grünfläche eine Holzterrasse errichtet werden. derzeitige Raumaufteilung: <ul> <li>6 Büros ( je 1-2 Arbeitsplätze)</li> <li>2 Büros (je 2-4 Arbeitsplätze)</li> <li>großer Besprechungsraum bzw. Gruppenraumbüro (6 Arbeitsplätze)</li> <li>zentraler Flurbereich</li> <li>2 WC-Einheiten</li> <li>kleiner Abstellraum</li> </ul> Ausreichend Pkw-Stellplätze können gesondert angemietet werden. Ausstattung: u.a. teils Glastrennwände/elemente, Schallschutzdecke, teils händisch bedienbare Außenjalousien, Klimatisierung, getrennte WC-Einheit je Stockwerk und vieles mehr. Mietdauer: ab 5 Jahre befristet. Der Vermieter bietet eine langfristige Mietdauer an. Die Betriebskosten verstehen sich zzgl. Heiz- & Stromverbrauch. Der Mieter schließt direkt eine Vertrag mit dem Energieversorger ab. Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite <a href="http://www.i-3.at">www.i-3.at</a>. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5b5a9f71ab7af172ba24468c2023c7f9/fc_h600_w800/omLjtc88b3SszADyjPAww.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dd99e3916c295572114363f3f1f1fc47/fc_h600_w800/7rOfJIUyUOHkjgRxc8342H.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/626ddd7705fd8dfe9ea900d9294eba7e/fc_h600_w800/3hNmkV1Tj9ltvFTwn8O10l.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/81382d9b6d2b4afbda75ef1b4e4b0ccd/fc_h600_w800/1kaN6heZEYM5oKRrGb6BTu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3e3a1e86e3baac57c1e5d46685300365/fc_h600_w800/6u1OCoPfy9vddbS38FJWik.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fff9d250c15a91d9bbb5aa3301d2354c/fc_h600_w800/6pRM56dk9VO8RMIPhteGh3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/55ebaf4bcdb6f5a818626e2f1d199dab/fc_h600_w800/77HVMoEMbUIoUzXLKk0iBR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/63c43d832e241a6100f78d3cfc740903/fc_h600_w800/5M9uKxqhlLrp7OsopaUQY6.jpg true F6NPC2 8902738 https://immo.sn.at/immobilien/bueroetage-275-m2-viel-natuerliches-licht-salzburg-nord-F6NPC2 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T10:38:42.441791Z 2023-08-10T10:38:42Z 2024-06-05T00:34:49Z 5020 Salzburg 0 false EUR true 75 3 1 Büro / Geschäftslokal - Innenhof - Salzburg Andräviertel Zur Vermietung gelangt diese Büroeinheit mit ca. 75 m² Nutzfläche, welches sich im Innenhof mit guter Parkmöglichkeit befindet. Büro / Geschäftslokal - Innenhof - Salzburg Andräviertel <ul> <li>ein großer Verkaufsraum</li> <li>kleiner Besprechungsraum</li> <li>rückwertiger Büroraum</li> <li>Küche & WC</li> <li>Kellerabteil ca. 5 m² im benachbarten Gebäude</li> <li>zwei Parkplätze im Hof</li> </ul> Ausstattung: Das Objekt ist teilmöbliert: 2 große Schränke, 2 Kommoden, 2 große Glastische inkl. Bestuhlung, Geschirr in der Küche und Beleuchtung in Form von 2 Kristall-Lustern. Der Mietpreis versteht sich inklusive Heizung jedoch zzgl. Strom. Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. je nach Mietvertragslaufzeit Die Finanzamtvergebührung sowie Kosten der Vertragserrichtung trägt der Mieter. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Angebote finden Sie unter <a href="https://www.i-3.at/immobilienangebot">www.i-3.at</a>. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f7d4624e437fa2d4806913773129ebf0/fc_h600_w800/LjftZHQjiUyFq3CVgjKlz.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d99a7c5dc0f7139109883ec6cd26e503/fc_h600_w800/2TX6cq52knD6DmeYOnZkuK.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/776cb0a57549a2e5899591fe77016edf/fc_h600_w800/46nmy5Z5URXMlBuuXhux9R.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/977fc5dece6d6b56394787923fe709ad/fc_h600_w800/10uJ9gX92IxMvii1FQoRTl.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/008a647a769cacaf521365a461e13272/fc_h600_w800/6Pxs4PV1qy4ZXQJQ9zmwY2.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7adb94c5b56fefce7c3ed1c00ee7c459/fc_h600_w800/4XeoBSdohfTYQtn39MXKO5.jpeg true F7RS5G 8958707 https://immo.sn.at/immobilien/buero-geschaeftslokal-innenhof-salzburg-andraeviertel-F7RS5G 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T16:01:36.052555Z 2023-09-06T16:01:36Z 2024-06-05T00:34:49Z 5020 Salzburg 0 false EUR true 210.56 Ordination / Physiotherapie - behindertengerecht - inkl. Parkplätze - Salzburg Nord Zur Vermietung gelangt diese Ordination mit ca. 210 m² mit ebenerdigen Zugang und optimaler Parkmöglichkeit für Mitarbeiter und Patienten. Ordination / Physiotherapie - behindertengerecht - inkl. Parkplätze - Salzburg Nord Die Ordination teilt sich derzeit auf in eine Vielzahl an Behandlungsräumen, einem großen zentralgelegenen Empfangsbereich, Abstellräumen samt Sanitäreinrichtungen. Die Raumaufteilung kann je nach Bedarf des Mieters angepasst werden. Bei Bedarf kann zusätzlich die benachbarte Flächen (ca. 78 m² (Ordination) & ca. 360 m²) angemietet werden. Mietdauer: ab 5 Jahre befristet Ausstattung: u.a. behindertengerecht, Laminatboden, getrennte WC-Einheiten, Lüftung, abgehängte Decken und vieles mehr. Heizung: Gaszentral Der Mietpreis versteht sich zzgl. Heizkosten- und Stromverbrauch. Parkplätze: 6 Pkw-Stellplätze im Freien sind im Mietpreis enthalten! Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer. Die Kosten der Mietvertragserrichtung sowie die Finanzamtvergebührung gehen zu Lasten des Mieters. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite <a href="http://www.i-3.at">www.i-3.at</a>. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c1a560e4cd696c4336e322229deaea0f/fc_h600_w800/219D8VYvjAkXbAPQMMrc4j.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5e695e505e0aec8294c20389b8f9eb3a/fc_h600_w800/1A1tKmDBnFAJyeBqNNJcje.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fe4df619a947bc5901e21bab6190c8ea/fc_h600_w800/6bBky2R5rWh09VX1f6qwaY.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2eb9ba2a547694ac04d4c02af3bf3a0e/fc_h600_w800/3Dhkr72kRJvrMu5owmuSZ2.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/07236e18be5bdc06840fcfaabc6777a3/fc_h600_w800/7KaIU9fbb96d1xAaYh7iG3.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9d020a71c1da813b6633ffa58bc1685f/fc_h600_w800/2GuqcvPedfJUTgqzr7KeWe.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b773aab0bd7cc5ad0e5be8f4dcedf76a/fc_h600_w800/1DKj2n4UphSkSYqFA60Q5f.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7cc846d4ff530fce186b06484ae1191e/fc_h600_w800/e5BgNgOMvgg2HX8lCwlCj.jpeg true FP3P5V 9488113 https://immo.sn.at/immobilien/ordination-physiotherapie-behindertengerecht-inkl-parkplaetze-salzburg-nord-FP3P5V 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T10:03:13.554239Z 2024-05-29T10:03:13Z 2024-06-05T00:34:49Z 5020 Salzburg 2 false EUR true 14.23 1 1990 Starterbüro - Flughafennähe - Salzburg Maxglan Zur Vermietung gelangt dieser Büroraum mit ca. 22,64 m² aliquoter Allgemeinflächen im 2. Obergeschoss, welche sich in einer Bürogemeinschaft befinden. Die Mieteinheit ist über das großzügige Treppenhaus oder dem behinderten gerechten Fahrstuhl erschlossen. Starterbüro - Salzburg Maxglan <ul> <li>Büroraum ca. 14 qm</li> <li>Aufenthaltsraum & 2 WC Einheiten mit Teeküche zur Mitbenutzung</li> </ul> Bei Interesse kann der benachbarte Büroraum zusätzlich angemietet werden. Ausstattung u.a. <ul> <li>eine moderne Deckenbeleuchtung</li> <li>Außenjalousien</li> <li>Brüstungskanal</li> <li>modernes Treppenhaus / behindertengerechter Fahrstuhl</li> </ul> Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer. Bei Bedarf können auf Anfrage ausreichend Tiefgaragenstellplätze sowie Archivflächen gesondert angemietet werden. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter<a href="https://www.i-3.at/immobilienangebot"> www.i-3.at.</a> Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f0f69f490a9ab3cfd6757cbb569fa66f/fc_h600_w800/3QUUDDr5eDme8KGAe4bFf2.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/db6152fea375851ccb20d013839c5b89/fc_h600_w800/3qU48U121gz5YY1NHeBGgV.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1177b784e15541e1b51b3d367cfe504c/fc_h600_w800/2diOQ9JmqR8hygJ3ODYC3E.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/616849809c845a76daa81927d042c06f/fc_h600_w800/t1JqN0Blrw3liWGuSJiMQ.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2f3a9d8ab7e06e25435027ec5dfd6628/fc_h600_w800/5Ht0GxoZMAxoqnBXidQAC1.jpeg true F9M5XW 9048740 https://immo.sn.at/immobilien/starterbuero-flughafennaehe-salzburg-maxglan-F9M5XW 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T14:07:38.688877Z 2023-10-17T14:07:38Z 2024-06-05T00:34:49Z 5020 Salzburg 2 false EUR true 55.13 55.13 1 19.8 klein & fein - Büro - nahe Autobahnauffahrt Salzburg Nord Zur Vermietung gelangt diese moderne unmöblierte Büroeinheit mit ca. 55 m² Bürofläche im 2. Obergeschoss. Die Fläche ist erschlossen über einen Eingangsbereich und Treppenhaus sowie Personenlift. klein & fein - Büro - nahe Autobahnauffahrt Salzburg Nord <ul> <li>Büro</li> <li>offener Besprechungsraum</li> <li>WC</li> <li>Teeküche</li> </ul> Mietdauer: 3 Jahre befristet Ausstattungsmerkmale: EDV-Verkabelung, Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage und vieles mehr. Im wertgesicherten Pauschalmietpreis sind die monatlichen Betriebskosten einschließlich die Heiz- & Strom enthalten. Bei Bedarf kann auf Anfrage ein Pkw-Stellplatz gesondert angemietet werden. Mieterprovision: 2 bzw. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite <a href="http://www.i-3.at">www.i-3.at</a> Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <2.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8123e860607a511fac0022df4880ce51/fc_h600_w800/1brhCRyMdYHHkYz8NjNlm0.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0f8cf2ffe11ebf145e382ac851b61803/fc_h600_w800/5YIqNxByWJsS2TyXJemK35.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ddd2cb63bb3addca4ffa639244b9aa3e/fc_h600_w800/4XtvDN5Wd7svxaXL21uUOG.jpeg true FP24G6 9483051 https://immo.sn.at/immobilien/klein-fein-buero-nahe-autobahnauffahrt-salzburg-nord-FP24G6 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T09:03:41.818991Z 2024-05-28T09:03:41Z 2024-06-05T00:34:49Z 5071 Himmelreich false EUR true 1961.3 1961.3 2001 Ihr Firmenzentrale - Bürogebäude - klimatisiert - gute Parksituation - Bergblick Zur Vermietung gelangt diese lichtdurchflutete und top ausgestattete Bürofläche mit ca. 1.961,30 m², verteilt auf 4 Ebenen, welche sich aufgrund der Raumaufteilung optimal als Firmenzentrale eignet. Ihr Firmenzentrale - Bürogebäude - klimatisiert - gute Parksituation - Bergblick Teilanmietung möglich ab ca. 350 m² Das Gebäude verfügt über eine gute Raumaufteilung bestehend aus Gruppen- und Einzelbüros, welche je nach Mieterwunsch angepasst werden kann. Sämtliche Büroräume gehen vom zentralen Flur ab. Die Erschließung erfolgt über zwei großzügig angelegte Stiegenhäuser mit behindertengerechtem Personenlift. Der Standort bietet sehr gute Parkmöglichkeiten. 180 Min gratis parken / Parkscheibe. Bei Bedarf können ausreichend Pkw-Dauerstellplätze angemietet werden. Der Mietpreis versteht sich zzgl. Heiz- und Stromkosten. Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer je nach Mietvertragslaufzeit Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite<a href="http://www.i-3.at"> www.i-3.at.</a> Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fad742a3a86dd2a519f9c9d61d002fcd/fc_h600_w800/33H9Kq713cF8WPfSXBjhLf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/84a33a94e14d9e8c92df29a5f04519d1/fc_h600_w800/2BubK5BGhQSWnpBNFSeZmW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0c84824818059e860d215ab644417a49/fc_h600_w800/6u1e2vZdIADEhTEtNK58LI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1c8d9df9efabd8b5540729b1aee9c13f/fc_h600_w800/5XraHhRXAhLBJpOTNw9mfq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8ceb0c9c7dec4abc3708ab2c008d8080/fc_h600_w800/2bSbbOE0H4RKsoXcWR3f1t.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3c1742a07e9c0254408c36b74a43ca0a/fc_h600_w800/t2x4t0Lj2JxOcEcCrPQD8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/75e0296286ea4e52c83cb81e699c5c3a/fc_h600_w800/1HkE6EjxgcVvy8g8A0d6Mk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0ec4bc039a34d16c0260c79fba092f3c/fc_h600_w800/5znGmtSUA3HKNbQf6m9sle.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/50d158f0492d735fdfe6d7f62d0a6c5f/fc_h600_w800/1gifW4bKcswCKgWwNlvOL9.jpg true F44DD4 8781157 https://immo.sn.at/immobilien/ihr-firmenzentrale-buerogebaeude-klimatisiert-gute-parksituation-bergblick-F44DD4 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T16:39:38.715131Z 2023-06-12T16:39:38Z 2024-06-05T04:33:49Z 5071 Himmelreich 1 false EUR true 329.21 329.21 2001 Büro ca. 329 m² - direkte Autobahnanbindung - Airport Center - Wals/Himmelreich Zu Vermietung gelangt diese gut belichtete Büroeinheit mit ca. 329 m² Nutzfläche im 1. Obergeschoss eines modernen Büro- & Verwaltungsgebäudes. Büro ca. 329 m² - direkte Autobahnanbindung - Airport Center - Wals/Himmelreich Die Büroeinheit ist über einen eigenen Eingang mit Außentreppe erschlossen. Sämtliche Büroräume, der zentrale Besprechungsbereich, die Sanitäreinrichtungen samt Teeküche gehen direkt vom Flurbereich ab. Bei dem Mietgegenstand handelt es sich um eine Teilfläche, welche im Flurbereich noch durch zwei Brandschutztüren von der Gesamtetage zu trennen ist. <ul> <li>3 große Büroräume mit Platz für 4 bis 5 Mitarbeiter</li> <li>4 Einzelbüros</li> <li>großer zentraler Besprechungsraum</li> <li>Teeküche</li> <li>getrennte Damen- und Herren WC</li> <li>2 Gäste WC </li> </ul> Die Mieteinheit ist u.a. ausgestattet mit einem Parkettboden (teils Teppich), einer Außenjalousien, Deckenbeleuchtung, EDV-Verkabelung/Bodendosen, einer Teeküche, getrennte Damen- und Herren-WC sowie Gäste-WC's. Mietdauer: befristet mindestens 5 Jahre Die monatliche Gesamtmiete versteht sich zzgl. Heizkosten- und Strompauschale. Vor dem Gebäude befinden sich ausreichend Kunden-Stellplätze (gratis parken "blaue Zone" bis 180 Min. / Parkscheibe). Mitarbeiter können dauerhaft in der roten Zone mit freier Platzwahl kostenpflichtig parken. Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer je nach Mietvertragslaufzeit Die Kosten der Vertragserrichtung sowie die Kosten der Vergebührung des Mietvertrages gehen zu Lasten des Mieters. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite<a href="http://www.i-3.at"> </a><a href="http://www.i-3.at/">i 3 Immobilien</a>. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cb2d9f11f6e7d87bfda3a95b62b84fe9/fc_h600_w800/7zOwIDT8M03OuB2BUOmzqA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d15cea00aa22844b2d0e6ce69ee3ceeb/fc_h600_w800/1LSDondW5OTqkpPNGxb4Ur.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/50a75c7884672b231039fbd2dbf05832/fc_h600_w800/7C87zGfESPgBzrTXPnKGk9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/19966b89f59bebcd36dd43755feeac57/fc_h600_w800/1jMkxG5kI0RU4s67ktyLkH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b1bb80672dce153c47e4240b9922b200/fc_h600_w800/4CHS7YIp3Qp9eBIVjxfo4D.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cf571a65301281e566f55a46dd4160f1/fc_h600_w800/5nrBPI3PQiJ3vf1NRAXNiF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0cce039febe4a299a861f053873c7846/fc_h600_w800/3xGQ518FxlvzIH2QwvasyT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f528dea79ec0d74201fe8180fa3b37ea/fc_h600_w800/5ABrrV14Ukpvfrw743ERnu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/71c9c65870e6d47b665301facd4bc940/fc_h600_w800/5mJTtpfP3wu1XX4WHKNp1y.jpg true DBSNJ6 7835126 https://immo.sn.at/immobilien/buero-ca-329-m2-direkte-autobahnanbindung-airport-center-wals-himmelreich-DBSNJ6 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T16:02:10.932204Z 2022-08-08T16:02:10Z 2024-06-05T00:34:49Z 5020 Salzburg false EUR true 79.8 1 Cafe, Bistro oder Bar? - Gastrofläche - Neubauerstbezug - frequentierte Lage Sie suchen nach einem Cafe, Bistro oder Bar? Zum Verkauf gelangt diese Neubaufläche mit ca. 79 m² in frequentierter Lage und bester Sichtbarkeit. Cafe, Bistro oder Bar - Gastrofläche - Neubauerstbezug - frequentierte Lage Hier können Sie Ihren Traum von einem kleinen und feinen Bistro in gemütlicher Atmosphäre in frequentierter Lage realisieren! Repräsentative Raumhöhen (bis zu ca. 5,5 m), großzügiger offen gestalteter Bereich samt großer Fensterfronten tragen zu viel natürlichem Licht bei. Ausstattung: Fußbodenheizung und eine kontrollierte Raumlüftung sorgen für ein ideales Raumklima. Ausgenommen von der Verlegung vom Bodenbelag ist die Mieteinheit bezugsfertig und kann dem Mieter zeitnahe übergeben werden. Der überdachte Außenbereich eignet sich in den warmen Monaten für einen charmanten Gastgarten. Erforderliche Bewilligungen sind Sache des Mieters. Die beispielhafte Einrichtung und Ausstattungen der Visualisierungen sind nicht Bestandteil der Vermietung. Kaufpreis: auf Anfrage Nach Bedarf können weitere Flächen im Bereich Handel, Büro und Gastronomie sowie Garagenstellplätze erworben werden. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter<a href="https://www.i-3.at/immobilienangebot"> www.i-3.at.</a> Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c091b98dfa64a1e03d857c39481a1593/fc_h600_w800/52EQ5HdUSnlSdtijXBi74x.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c12b7c6852597ac7a4705b9f1462dac6/fc_h600_w800/4IC7yCGIERlLEGLmo8VlbU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a29eefbb60d5fc70b3b087f08361b784/fc_h600_w800/3RVqy95CtomKbdD72SW2nr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b2f8c194f1edbe8b0af5ce83860b961f/fc_h600_w800/IG4MRrm38SnSR6ibR51CD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/421e74575edf12a5081f2c64fe4e87a4/fc_h600_w800/3KdgU54Xi2F04maRamhJYi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/589ecc047974590d9219f936e90c6de3/fc_h600_w800/Ywmjs9cuE5FLcI7DEB5XP.jpg true FHZ76G 9294836 https://immo.sn.at/immobilien/cafe-bistro-oder-bar-gastroflaeche-neubauerstbezug-frequentierte-lage-FHZ76G 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T15:33:19.806497Z 2024-02-19T16:33:19Z 2024-06-05T00:34:49Z 5071 Himmelreich 3 false EUR true 56.17 56.17 1 2001 Klimatisiertes Büro - Airport Center - nahe Flughafen / Westautobahn - Wals/Himmelreich Zur Vermietung gelangt dieser Büroraum mit ca. 56 m² inkl. aliquoter Verkehrs-/Gangfläche im 3. Obergeschoss. Die Büroetage ist über das großzügige Treppenhaus bzw. Fahrstuhl erschlossen. Gemeinsame Benutzung der Teeküche und Sanitäreinrichtung. Klimatisiertes Büro - Airport Center - nahe Flughafen / Westautobahn - Wals/Himmelreich Die Mietfläche ist u.a. ausgestattet u.a. mit einer abgehängten Decke, modernen Parkettboden und Außenjalousien. Ausreichend Pkw-Stellplätze befinden sich in der gegenüberliegenden Garage welche gesondert angemietet werden können. Mietpreis: €983,02 netto Der Mietpreis versteht sich zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer sowie Heiz- & Stromkostenverbrauch. Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer je nach Mietvertragslaufzeit Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite <a href="https://stadler-immobilien.at/">www.</a><a href="http://Www.i-3.at">i-3.at.</a> Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e4b4add22bb894a7bb6a9721251f2496/fc_h600_w800/18JWBdFSWSwSK1AuyyNAKH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c76d440723ca00fc9ec22a7b1d8f345c/fc_h600_w800/2exQc74bDFG2qM9Jlpk8r8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dbd90d3128de97a4e22698b94e617879/fc_h600_w800/2aXDLCpnQ6ySsW5cbb1lh8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c187dab71d60860cf75c7296f56adb9a/fc_h600_w800/19yOVm193qCkmC1ZegHqSB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b2a0eecc3dc5c8eff4717d42851097f8/fc_h600_w800/5rPfwh8KS75zJNisPRbSQe.jpg true DBSN6N 7834718 https://immo.sn.at/immobilien/klimatisiertes-buero-airport-center-nahe-flughafen-westautobahn-wals-himmelreich-DBSN6N 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T15:32:03.206278Z 2022-08-08T15:32:03Z 2024-06-05T00:34:47Z 5020 Salzburg 1 false EUR true 192.13 192.13 2 Bürofläche samt Parkplätze!!! - nahe Autobahnauffahrt Salzburg Nord Zur Vermietung gelangt dieses Geschäftslokal mit ca. 192 m², welches sich im 1. Obergeschoss eines modernen Büro- und Geschäftsgebäude befindet. Bürofläche samt Pkw-Stellplätze!!! - nahe Autobahnauffahrt Salzburg Nord <ul> <li>zwei Einzelbüros (1 bis 2 Arbeitsplätze)</li> <li>Großraumbüro</li> <li>getrennte Damen- und Herren WC</li> <li>Teeküchenanschluss</li> <li>2 Archiv- / Abstellräume</li> <li>7 Pkw-Außenstellplätze</li> </ul> Ausstattungsmerkmale: zwei Eingangsbereiche/Flügeltüren, teils Teppich-/Steinboden, getrennte WC-Einheiten, Lüftung, abgehängte Decken und vieles mehr. Der Gesamtmietpreis versteht sich zzgl. Heizkosten und Stromverbrauch. Bei Bedarf können gesondert Pkw-Stellplätze angemietet werden. Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite <a href="http://www.i-3.at">www.i-3.at</a>. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a5d432187d2b3ee7868bb90d47828108/fc_h600_w800/4hqI6WUQOekdPYwblAnoYh.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/672e0db963d43b8aa2e96669f898ab3d/fc_h600_w800/2HQuIFzT9snkWvL9ukUxjQ.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2b6e8c9fbdb13fd49507a68722c477e3/fc_h600_w800/6WNcHHPHim1EhPgjSkLIMO.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/584c5063c1d8645dfb36b26890e23f58/fc_h600_w800/1WRvHUhLhd9IRnVrlc7UBa.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a36da255a2212ab10db7b5a689279a38/fc_h600_w800/9HsvsGDaG9Wp3I3ewRY1R.jpeg true FJR54D 9324036 https://immo.sn.at/immobilien/bueroflaeche-samt-parkplaetze-nahe-autobahnauffahrt-salzburg-nord-FJR54D 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T15:04:00.402225Z 2024-03-04T16:04:00Z 2024-06-05T00:34:49Z 5071 Himmelreich 0 false EUR true 146.81 2001 Geschäftsfläche - 147 m² - Atrium West Zur Vermietung gelangt dieses Geschäftslokal im 1. Obergeschoss eines modernen Bürogebäudes. Die Erschließung erfolgt über zwei großzügige Treppenhäuser sowie behindertengerechte Personenaufzüge. Geschäftsfläche - 147 m² - Atrium West Das großzügige Geschäftslokal bietet eine bodentiefe Schaufensterfront bzw. Werbemöglichkeiten. Die Warenanlieferung erfolgt über einen Lagerraum mit rückwärtigen Eingangsbereich. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich die Garage für Kunden und Mitarbeiter. Die Gesamtmiete versteht sich zzgl. Heiz- und Stromverbrauch. Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer je nach Mietvertragslaufzeit Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite <a href="http://www.i-3.at">www.i-3.at.</a> Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d701a2ce28943a2722d0a72be26acb22/fc_h600_w800/CNlXbXNBMU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bd94e47eddfd953c234a354245e64792/fc_h600_w800/CNlXeCX7vh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/93b893fa3b965b42e29e6e3b69be186c/fc_h600_w800/CNlXh8q-ow.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/04d88f753e9ea4ca32930e0a124d9865/fc_h600_w800/CNlXkY2WHj.jpg true BLLT4K 6030364 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftsflaeche-147-m2-atrium-west-BLLT4K 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T03:03:15.732418Z 2021-01-11T04:03:15Z 2024-06-05T00:34:49Z 5071 Siezenheim 1 false EUR true 220.44 220.44 1 1998 Büro - 220 m² - Autobahnnähe & EKZ Europark Zur Vermietung gelangt diese moderne und gut ausgestattete Büroeinheit mit ca. 220 m² im 1. Oberschoss, welche sich in einer ausgesprochen gepflegten Büroliegenschaft (Baujahr 1998) befindet. <h5>Büro - 220 m² - Autobahnnähe & EKZ Europark</h5> Über das großzügige und lichtdurchflutete Treppenhaus gelangen Sie in die Büroeinheit. In der Mieteinheit aus 6 Büros ist Platz für ca. 12 bis 14 Mitarbeiter. <ul> <li>ansprechender Empfangsbereich</li> <li>großer Besprechungsraum</li> <li>zentraler Flurbereich</li> <li>4 Büroräume</li> <li>kleine Teeküche</li> <li>Vorraum/WC</li> </ul> Ausgestattet ist die Bürofläche u.a. mit einem gepflegten Parkettböden, Kellerabteil, innenliegendem Sonnenschutz, EDV-Verkabelung und abgehängter Deckenbeleuchtung. Der monatliche Gesamtmietpreis versteht sich inklusive Heizkostenvorauszahlung jedoch zzgl. Stromverbrauch sowie zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Pkw-Stellplätze für Kunden und Besucher sind mehr als ausreichend vorhanden. Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter<a href="https://www.i-3.at/immobilienangebot"> www.i-3.at.</a> Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fa01ce4ca0730e6b93008f2ca0a99f6b/fc_h600_w800/1MEMdHVeY5BkafSUmU1mCV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6ee9f67f4076de5ff067f29e88ccdc54/fc_h600_w800/1bt1Z61eSTBAcgkwnkxHkt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d2a240cd8e540acea79629be6e862e6c/fc_h600_w800/5Al51UFuLviCgCxR1zkpvR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/01d9034314d5135d4dcd0b20b5d2c360/fc_h600_w800/2np1Pym1mDtWQwjBoyFWk7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fe5c5fd6a94ee63cce8d57a14f5e0c1f/fc_h600_w800/FsNCahx5NVOfIrcc5iAzh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b7b9581fc695a2968e18a975a63056e3/fc_h600_w800/3N5CikNCadlI0x6cWqldYl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d52fdff8bcaf7a3ef861a79c3a3695df/fc_h600_w800/2GZg9y1emP01lc03I1brwH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a4f2030ec707d326839e8d263eb8b794/fc_h600_w800/5mXskPO0VkztYx2qv45pMZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/423997fb38a15e09cd21cd0a908dfe34/fc_h600_w800/65ImM0GQNTMCqXZ9anmdbR.jpg true F7YM37 8967935 https://immo.sn.at/immobilien/buero-220-m2-autobahnnaehe-ekz-europark-F7YM37 2024-05-26 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-26T03:38:10.008561Z 2023-10-01T03:38:10Z 2024-06-05T00:34:49Z 5071 Himmelreich 0 false EUR true 104 2001 Seminar- / Ausstellungsraum - Airport Center - Wals-Siezenheim Zur Vermietung gelangt dieser Schulungs- & Ausstellungsraum mit ca. 104 m² Nutzfläche im Erdgeschoss, welches sich in einem modernen Bürogebäude mit guter Parkmöglichkeiten befindet. Seminar- / Ausstellungsraum - Airport Center - Wals-Siezenheim Die Mieteinheit besticht durch eine gute Belichtung aufgrund großer Fenster und einer hohen Decke. Die Erschließung der Mieteinheit erfolgt jeweils über das großzügige Treppenhaus oder separaten Eingang im Außenbereich. Raumaufteilung <ul> <li>ein großer Raum ca. 92 m² samt hoher Decken</li> <li>Damen / Herren WC getrennt</li> <li>zwei Eingänge</li> </ul> Ausreichend Pkw-Stellplätze können gesondert vor dem Objekt angemietet werden. Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer je nach Mietvertragslaufzeit Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite<a href="http://www.i-3.at."> www.i-3.at.</a> Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2c15ff33a4b8e75af3a70dd7885551cb/fc_h600_w800/CRO1cqcnpc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2151910b67865bf277f197688e3285c8/fc_h600_w800/CRO1oKJNMa.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7425eb5cdaf1a6d1ea056283b614fd47/fc_h600_w800/CRO1fIXcEY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ec4b4ad6d04a988c845a296868da55c0/fc_h600_w800/CRO1iLrKz6.jpg true F6YLBP 8917882 https://immo.sn.at/immobilien/seminar-ausstellungsraum-airport-center-wals-siezenheim-F6YLBP 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T15:04:49.704321Z 2023-08-18T15:04:49Z 2024-06-05T00:34:49Z 5071 Himmelreich 1 false EUR true 113.4 76.04 2001 Start-Up-Büros - nahe Flughafen / Autobahn - Wals/Himmelreich Vermietet werden diese drei gut belichteten Büroräume mit ca. 113,70 m² inkl. aliquoter Allgemeinflächen im 1. Obergeschoss eines modernen Büro- & Verwaltungsgebäude. Start-Up-Büro - nahe Flughafen / Autobahn - Wals/Himmelreich Die Mieteinheit ist über ein großzügiges Treppenhaus sowie Flurbereich erschlossen. Im Zentrum der Büroetage befinden sich ausreichende Damen- & Herren WC-Einheiten. Vor dem Gebäude befinden sich ausreichend Pkw-Stellplätze. Der Mietpreis versteht sich zzgl. Heizung- und Stromverbrauch. Heizung: Gas-Zentralheizung Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer je nach Mietvertragslaufzeit Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite<a href="http://www.i-3.at"> </a><a href="http://www.i-3.at/">i 3 Immobilien</a>. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5a6580ac4353d67f9172de1f9c523d26/fc_h600_w800/2oQzdZH2RN4yQ9PzYnNJsl.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c334bb2424d570acbdd22b5a2baf9a1d/fc_h600_w800/6c3srJ5lc676vHB72qxPsG.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9e9b90929ac4f7de7da69bef5c65989d/fc_h600_w800/5nsVDfPRHXfjcNs6p61FZs.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/858ebfa8866553701380a511b20fd8de/fc_h600_w800/7KzWjkchbajpFO9ADUjJ7y.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/979d94063b4c8f3cb2cd20511078f686/fc_h600_w800/2R3Sl74h3HgHn9EjFigRAG.jpeg true DR4DBM 8318192 https://immo.sn.at/immobilien/start-up-bueros-nahe-flughafen-autobahn-wals-himmelreich-DR4DBM 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T16:01:53.34257Z 2023-01-05T17:01:53Z 2024-06-05T00:34:47Z 5071 Himmelreich 0 false EUR true 38.88 1 2001 Kosmetikstudio gesucht? - frequentiertes Geschäftslokal nahe Flughafen Zur Vermietung gelangt dieses frequentierte Geschäftslokal - ca. 38,88 m² Nutzfläche - mit großer Fensterauslage! Kosmetikstudio gesucht? - frequentiertes Geschäftslokal nahe Flughafen <ul> <li>Verkaufsraum </li> <li>kleines Büro</li> <li>WC</li> </ul> Die Mietfläche ist u.a. ausgestattet mit hohen Decken und einem Fliesenboden. Vor finden Sie eine perfekte Parksituation mit ausreichend Parkmöglichkeiten in der Kurzparkzone. Auf Anfrage können gesondert nicht zugewiesene Dauerparkplätze angemietet werden. Die monatliche Gesamtmiete versteht sich zuzüglich Heizkosten jedoch zzgl. Stromverbrauch. Mietdauer: 5 Jahre befristet Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer je nach Mietvertragslaufzeit Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite<a href="https://www.i-3.at/immobilienangebot"> www.i-3.at .</a> Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b14c1c6bc8759e7a704e81df67a3b600/fc_h600_w800/1xbiJ2QZA2wszKUi60PaA0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/21042b5b89cd262693f0f1f4d0871ef8/fc_h600_w800/3lf1rtS4U2Q13CKAghld6u.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5afe0f14f14190ef8d3d4fb1b832d7dd/fc_h600_w800/2Lao6PzVtKt1WAmu0GbtQB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b3d1a17d7b014f46f52e695332761235/fc_h600_w800/5aZS2f9qGTYRz9HlDzKNz4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1e464f61bf6246325c75e5795521baf0/fc_h600_w800/3SsRSVytyc7oCgjOGqQ1om.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9c8473a2b5a8fab53efb2c30c0df9d3c/fc_h600_w800/4NhFR5e27PTCmbKMo9srtw.jpg true FCNV7N 9131983 https://immo.sn.at/immobilien/kosmetikstudio-gesucht-frequentiertes-geschaeftslokal-nahe-flughafen-FCNV7N 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T15:03:13.075184Z 2023-11-23T16:03:13Z 2024-06-05T00:34:49Z 5071 Himmelreich false EUR true 162.7 2001 Moderne Lounge Bar - Airportcenter - Flughafennähe - Wals/Himmelreich Zur Vermietung gelangt diese modern ausgestattete Lounge Bar mit ca. 162,70 m² Nutzfläche, welche eine Vielzahl an gemütlichen Sitzgelegenheiten bietet. Moderne Lounge Bar - Airportcenter - Flughafennähe - Wals/Himmelreich Im Gebäude bzw. direkten Umfeld befinden sich eine Vielzahl an Restaurant, Bar- und Discotheken u.a. die Partymaus, Rush, Empire, Kantine sowie eine große Billard Lounge. Gute Parkmöglichkeiten sind u.a. durch das angrenzende Parkhaus sichergestellt. Die Mieteinheit ist u.a. ausgestattet mit einem Barbereich mit Schankanlage, modernen Interior, Be- und Entlüftung sowie Lager bzw. Nebenraum. Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer je nach Mietvertragslaufzeit Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite <a href="http://www.i-3.at">www.i-3.at</a><a href="https://stadler-immobilien.at/"> .</a> Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/36099ac4104bdefeea92f6eedccddb35/fc_h600_w800/3nGpa7eH2nxXi1XzeRlVlT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/90b36bdf8278642857b03b66b29dd49a/fc_h600_w800/3JiK4zQmpM3fFbmtls9Xeo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/651c5c4daccb0176156c190d152767e6/fc_h600_w800/c8J6aPoPaoaB3T28prGV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8dc71acef957babf0104af5acf78a087/fc_h600_w800/6Cyo9NIzQWwP1rzBtjyZ7u.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fd5f8fac728775ec0ef25583709f3509/fc_h600_w800/1QHv3nd7KJY3ZG5bhAZtUr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/78614dc1b50627bbd8ea3b6476ea7748/fc_h600_w800/2GRdoPCQLHyVmPOCVd4wuh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/832427c174b9817edf0e6ae56f8cb0f0/fc_h600_w800/1PUEfHUDH5Qna0KHq53CPS.jpg true BJM26R 5976616 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-lounge-bar-airportcenter-flughafennaehe-wals-himmelreich-BJM26R 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T03:03:58.815532Z 2020-12-10T04:03:58Z 2024-06-05T00:34:49Z 5020 Salzburg false EUR true 18 1 1 Starterbüro der Extraklasse - Neubauerstbezug - nahe Gericht Vermietet wird dieses kleine und feine Neubaubüro im Ausmaß von 18 m². Starterbüro der Extraklasse - Neubauerstbezug - nahe Gericht Repräsentative Raumhöhen, großzügiger offen gestalteter Bereich samt großer Fensterfronten tragen zu viel natürlichem Licht und einer gemütlichen Atmosphäre bei. Mietkonditionen: auf Anfrage Ausstattung: Fußbodenheizung und eine kontrollierte Raumlüftung sorgen für ein ideales Raumklima. Ausgenommen von der Verlegung vom Bodenbelag ist die Mieteinheit bezugsfertig und kann dem Mieter zeitnahe übergeben werden. Die beispielhafte Einrichtung und Ausstattungen der Visualisierungen sind nicht Bestandteil der Vermietung. Nach Bedarf können weitere Flächen im Bereich Handel, Büro und Gastronomie sowie Garagenstellplätze angemietet werden. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter<a href="https://www.i-3.at/immobilienangebot"> www.i-3.at.</a> Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3558a5aa20fce6f971f8b22456d5b5db/fc_h600_w800/5mGBfnPiPJwbUxJEXAMhhd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b96c4fefa652d321811e658e813d45cb/fc_h600_w800/sNTrGARinJd3Rv63in7zU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6111c7bced0f1ca54dc7e3ed17b6fde6/fc_h600_w800/4zYB2S2MfEcnLMeAEDeRS1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/566ec5276456c4c6dbf96e4963409bf9/fc_h600_w800/1H8TalGLE3isuelgB5vVAZ.jpg true FGPNJK 9261443 https://immo.sn.at/immobilien/starterbuero-der-extraklasse-neubauerstbezug-nahe-gericht-FGPNJK 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T16:03:08.322171Z 2024-01-31T17:03:08Z 2024-06-05T00:34:49Z 5020 Salzburg 2 false EUR true 21.65 1 1990 Büroraum - Flughafennähe - Salzburg Maxglan Zur Vermietung gelangt dieser Büroraum mit ca. 34,45 m² aliquoter Allgemeinflächen im 2. Obergeschoss, welche sich in einer Bürogemeinschaft befinden. Die Mieteinheit ist über das großzügige Treppenhaus oder dem behinderten gerechten Fahrstuhl erschlossen. Büroraum - Flughafennähe - Salzburg Maxglan <ul> <li>Büroraum ca. 22 qm</li> <li>Aufenthaltsraum & 2 WC Einheiten mit Teeküche zur Mitbenutzung</li> </ul> Bei Interesse kann der benachbarte Büroraum zusätzlich angemietet werden. Ausstattung u.a. <ul> <li>eine moderne Deckenbeleuchtung</li> <li>Außenjalousien</li> <li>Brüstungskanal</li> <li>modernes Treppenhaus / behindertengerechter Fahrstuhl</li> </ul> Der Mietpreis versteht sich zzgl. Umsatzsteuer sowie Heiz- und Strom-Akontierung. Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer. Bei Bedarf können auf Anfrage ausreichend Tiefgaragenstellplätze sowie Archivflächen gesondert angemietet werden. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter<a href="https://www.i-3.at/immobilienangebot"> www.i-3.at.</a> Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0fd31b6150e7ba843f7fb5f6a2e447f8/fc_h600_w800/4K6L4aaAMzmxWJCGfQhTqV.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d6ed5664784d4a0c8dfa7a6b73d05ce8/fc_h600_w800/5FgimIRLkoYDiwwCuCTeS0.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5db810f2294acbdbe245c98c2e87babc/fc_h600_w800/4VxEUfOWzHaNAzX6EMF2mc.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/616849809c845a76daa81927d042c06f/fc_h600_w800/t1JqN0Blrw3liWGuSJiMQ.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2f3a9d8ab7e06e25435027ec5dfd6628/fc_h600_w800/5Ht0GxoZMAxoqnBXidQAC1.jpeg true F9CJH8 9034457 https://immo.sn.at/immobilien/bueroraum-flughafennaehe-salzburg-maxglan-F9CJH8 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T11:18:42.232809Z 2023-10-11T11:18:42Z 2024-06-05T00:34:49Z 98810 Immobilien Feiel GmbH 13225 5026 Salzburg-Aigen false 188000 EUR 30.32 1 Sonnige Garconniere in Aigen Gegenständliche Wohnung befindet sich im schönen Stadtteil Aigen in sehr ruhiger Lage. In unmittelbarer Nähe liegt das Schloss Aigen sowie das Naturschutzgebiet Aigner Park. Wenige Gehminuten entfernt finden Sie einen Supermarkt, eine Bushaltestelle sowie den Bahnhof Aigen. Die Wohnung überzeugt durch die optimale Süd-West-Ausrichtung und ist dadurch besonders hell und lichtdurchflutet. Unterstützt wird das zusätzlich durch die große Fensterfront. So genießen Sie die Abendsonne auf der Loggia verbunden mit einem wunderschönen Ausblick auf die Festung. Die Loggia ist uneinsichtig und bietet Ihnen dadurch eine bestmögliche Privatsphäre. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 30 m² und gliedert sich in einen Vorraum, ein Badezimmer, einen Wohnbereich sowie eine separate, modern ausgestattete Küche. Das Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Rund um das Haus finden Sie allgemeine Parkplätze, die den Bewohnern zur Verfügung stehen. 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Baugrund in zentraler Lage, Braunau-Haselbach! Grundstücksgröße: zirka 600 m² Wohnnutzfläche Altbestand: zirka 135 m² Keller gesamt: zirka 42 m² Haus modernisiert: zirka 2010 Der liebreizend blühende Garten besteht aus alten Obstbäumen, Beerensträuchern und Gemüsegarten. Der Altbstand kann saniert oder abgerissen werden. Das Haus wurde zwischen 1963 bis 1966 in Ziegel-Massivbauweise mit einem Halbkeller errichtet. Geeignet für ein großes Einfamilienhaus oder ein nettes Zweifamilienhaus, im Obergeschoß sind die Anschlüsse für eine zweite Küche vorhanden. Die umfassende Modernisierung fand ca. 2010 statt: - neue Fassade mit Außenisolierung -Fenstertausch mit neuen Rollläden -neues Dach -neue Gas-Heizung mit Kessel -Anschluss der Wasserver-/entsorgung an das öffentliche Netz -Badzimmers im EG wurde bereits im Jahr ca. 2000 vorgenommen - E-Leitungen und Wasserleitungen wurden nicht erneuert - Stadtkanal - Stadtwasser - Gas-Zentralheizung OBJEKT: •6 Zimmer •Bäder 2 •WC´s 2 •Parkettböden •Holztüren •Einbaukästen und Schränke im Kaufpreis enthalten •Landhausküche vorhanden im Kaufpreis enthalten •Autostellplatz: 3 •Garagenplatz: 1 •Verfügbar ab: sofort INNENEINTEILUNG: Das Haus kann als Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus genutzt werden, da im OG die Anschlüsse für eine zweite Küche vorhanden sind. Erdgeschoss: -Eingangsbereich mit Windfang, Garderobe -1 große Wohnküche mit Küchenzeile -1 Wohnzimmer mit Einbauschränken -1 großer Raum (diente als Schlafzimmer im EG) -1 vollständiges Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken, Fenster -1 Kachelofenanschluss im Vorraum -1 separates Gäste-WC -Stiegenhaus ins OG und KG -Terrasse ca. 8m² Obergeschoss: -1 Schlafzimmer mit Balkon -1 Schlafzimmer/Kinderzimmer -1 Schlafzimmer (Durchgangszimmer) mit Balkonausgang -1 komplettes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und WM-Anschluss Dachgeschoss: -Isolierter Dachboden mit Dachbodentreppe und Kaltdach Kellergeschoss: -1 Technikraum und 1 großer Lagerraum, trocken und bestens verwendbar FAZIT: Das gepflegte, komfortable Haus verfügt über eine sehr gute Bausubstanz, die Wohnlage ist ausgezeichnet und ruhig. Grundsätzlich kann das Haus so bezogen werden bzw. der Innenbereich kann mit wenig Aufwand optimiert werden. LAGE: Die beliebte, ruhige Wohnlage Haselbach ist perfekt. Inmitten angenehmer Nachbarschaft, beste Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Citybus und Bahnstation in direkter Umgebung, Naherholung entlang dem Haselbach oder Stechl Weiher und unweit dem Stadtzentrum gelegen. Hier können Sie sich Ihren Haustraum erfüllen! Frau Unterrainer freut sich auf Ihre Besichtigungsanfrage, Vereinbarung unter +43 (0)664 9277762 Garten sw image/jpeg https://cmcdn.de/c/5af799987cfcfd0f1c3007c9e91910c22dc41c8d.jpg Ansicht Garten s image/jpeg https://cmcdn.de/c/24ec03fd284a56471c57d8a4eec927c3b9758911.jpg Ansicht Garten w image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a7ee55303894146b5ea4cbefabd175768886c99.jpg Haus on image/jpeg https://cmcdn.de/c/3704eff4e65e522b26a56b5e10dc539f4076d800.jpg Wohnzimmer w image/jpeg https://cmcdn.de/c/01a4ca7061b484621e8401ec391f319f6c158507.jpg Küche w image/jpeg https://cmcdn.de/c/650e060aadfeb354f2beb017c6fc493cdd94030c.jpg Schlz. EG w image/jpeg https://cmcdn.de/c/abefd2f93bf03a594e3f369cbaafc3b3fa39933d.jpg Bad im EG, Dusche, Wanne, Waschbecken und Fenster image/jpeg https://cmcdn.de/c/20a46139cb64b5f0598c7972da059a0c4cb1af12.jpg WC im EG w image/jpeg https://cmcdn.de/c/7cd7bd5153cfbfb0df6bd08e209a7d59ffddfb20.jpg Stiegenauf- und abgang w image/jpeg https://cmcdn.de/c/76cc44bdfcf2a709cd0b316ac7f2318a72f375b3.jpg Schlz Eltern w image/jpeg https://cmcdn.de/c/79ed9c9e4cbb0ab5ea89d97d8fa01538d716f88e.jpg Badezimmer mit Dusche und WC im OG web image/jpeg https://cmcdn.de/c/b115a1245f53b50bc3acee5ad0337031ad432ec4.jpg Lageplan Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/477ca31126a914263d1319dd048e96971cd4b86a.jpg false FLK8YP 9388449 https://immo.sn.at/immobilien/baugrund-mit-altbestand-in-zentraler-lage-braunau-haselbach-FLK8YP 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T10:31:24.364947Z 2024-04-08T10:31:24Z 2024-06-05T01:01:43Z 5230 Mattighofen 4 false 1250000 EUR true 870 Geschäftshaus im bestens frequentierten Stadtzentrum von Mattighofen! Geschäftshaus im bestens frequentierten Stadtzentrum von Mattighofen! Diese Rarität liegt mitten am urbanen Stadtplatz. Das Gebäude bietet die besten Voraussetzungen für hohe Rendite und gute Vermietbarkeit. Liegenschaftsdaten: Grundfläche: 1.259m2 Gebäudefläche: ca. 850m2 + Keller Geschosse: EG/1OG/2OG/3OG Erdgeschoß: 1 Geschäftslokal vermietet (Laufzeit noch 2 Jahre) 2 Lokal (Cafe) steht leer (es gibt schon mehrere Interessenten) + 1 Lager 1. Obergeschoß: Rohzustand und 1 Lager 2. Obergeschoß: Rohzustand 3. Obergeschoß: Rohzustand und 1Technikraum Zubau im Hof: Lager, WC Damen, WC Herren, Küche Cafe-Terrasse: im Innenhof Zufahrt und Parkplätze auch von der Rückseite Stadtplatz. 2007 wurde mit der Grundsanierung begonnen, dh das gesamte Haus wurde entkernt. Neue Fenster eingebaut, das Cafe neu eröffnet. Die Stockwerke 1OG/2OG/DG wurden im Rohzustand belassen. Die Fertigstellung der Fassade und Wohnungen oder Büros, müssen vom Käufer vorgenommen werden. Frau Unterrainer steht gerne für eine Besichtigung zur Verfügung, Vereinbarung unter 0043 (0)664-9277762 Ansicht 2 web image/jpeg https://cmcdn.de/c/8ec0b8f4098e808ef5d871f0ec8ea2600df3ce57.jpg EG Verkauf 03 web image/jpeg https://cmcdn.de/c/065d86634c7264d35a773ebebf946dd0d069e985.jpg EG Cafe 01 web image/jpeg https://cmcdn.de/c/9fc8bc6ea543c19a4c457f7dc8714663ba44c26c.jpg EG Küche 01 web image/jpeg https://cmcdn.de/c/e8d3a41b4b4b9acd363fa570b0599db2ce0c1f87.jpg EG Lager web image/jpeg https://cmcdn.de/c/11a1e8aa2f8acd78a6019fea8c97da8094c41ebe.jpg Cafe-Terrasse 02 web image/jpeg https://cmcdn.de/c/9211bad49caae34da68c1d371b00b1730e7d264c.jpg OG1 02 web image/jpeg https://cmcdn.de/c/56cdca2ebb858d5ff7aebfe3bd13904932f1359b.jpg OG1 Lager web image/jpeg https://cmcdn.de/c/cca318ba33c4f32a1bda1ad3845b794462c8fc7d.jpg OG1 01 web image/jpeg https://cmcdn.de/c/e247db23fdf63a4bdfc2f18ed0c0b6cbc376947a.jpg OG2 03 web image/jpeg https://cmcdn.de/c/d9dbd1121914d9757930ac7ef7cd4aac903199f1.jpg OG2 02 web image/jpeg https://cmcdn.de/c/1e809b63b588cd85f7f57dff63383967939ec54c.jpg OG3 01 web image/jpeg https://cmcdn.de/c/0e344257613e0137ffb5e0d533f96e6af4c73b16.jpg OG3 Technikraum web image/jpeg https://cmcdn.de/c/f12744658b43ce0f69ca411c6dc39cca96b6e6a4.jpg OG3 02 web image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b05b7ebc7bdf390b15f66e3ac21b89683a54d4e.jpg false FLK5LG 9388048 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftshaus-im-bestens-frequentierten-stadtzentrum-von-mattighofen-FLK5LG 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T08:01:33.220669Z 2024-04-08T08:01:33Z 2024-06-05T01:01:41Z 5280 Braunau false 398000 EUR true 135 6 600 2 3 1966 Ein-Zweifamilienhaus mit sonnigem Garten, in zentraler Lage Braunau-Haselbach! Geräumiges Ein-Zweifamilienhaus mit charmanten Garten in zentraler Lage, Braunau-Haselbach! Grundstücksgröße: zirka 600 m² Wohnnutzfläche gesamt: zirka 135 m² Keller gesamt: zirka 42 m² Vollständig modernisiert: zirka 2010 Dieses attraktive, freundliche Familienhaus kann sofort bezogen werden oder mit geringen Aufwand "modern“ gestaltet werden. Der liebreizend blühende Garten besteht aus alten Obstbäumen, Beerensträuchern und Gemüsegarten. Ein gemütliches Haus, dass auch zur Trennung in zwei Wohneinheiten geeignet ist, da in jedem Stockwerk drei große Räume und ein vollständiges Badezimmer zur Verfügung stehen. Das Haus wurde zwischen 1963 bis 1966 in Ziegel-Massivbauweise mit einem Halbkeller errichtet. Geeignet für ein großes Einfamilienhaus oder ein nettes Zweifamilienhaus, im Obergeschoß sind die Anschlüsse für eine zweite Küche vorhanden. Die umfassende Sanierung fand ca. 2010 statt: - neue Fassade mit Außenisolierung -Fenstertausch mit neuen Rollläden -neues Dach -neue Gas-Heizung mit Kessel -Anschluss der Wasserver-/entsorgung an das öffentliche Netz -Badzimmers im EG wurde bereits im Jahr ca. 2000 vorgenommen - E-Leitungen und Wasserleitungen wurden nicht erneuert - Stadtkanal - Stadtwasser - Gas-Zentralheizung OBJEKT: •6 Zimmer •Bäder 2 •WC´s 2 •Parkettböden •Holztüren •Einbaukästen und Schränke im Kaufpreis enthalten •Landhausküche vorhanden im Kaufpreis enthalten •Autostellplatz: 3 •Garagenplatz: 1 •Verfügbar ab: sofort INNENEINTEILUNG: Das Haus kann als Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus genutzt werden, da im OG die Anschlüsse für eine zweite Küche vorhanden sind. 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EG w image/jpeg https://cmcdn.de/c/c9d75f04331946acedad668d9d6503a3b7c90d09.jpg Bad im EG, Dusche, Wanne, Waschbecken und Fenster image/jpeg https://cmcdn.de/c/dac504d3bdfe7bf4a77ce78889243edb7dc4cbcd.jpg WC im EG w image/jpeg https://cmcdn.de/c/c48621f32b20c8c10b3213560dd6365c5a3ca7d5.jpg Stiegenauf- und abgang w image/jpeg https://cmcdn.de/c/d3e696995dc0a9635214cf8c6d67ced740c05d2e.jpg Schlz Eltern w image/jpeg https://cmcdn.de/c/f5c311c3228bbe9c0e7478a7a4773a9bd0119f5c.jpg Schlz Durchgangszimmer web image/jpeg https://cmcdn.de/c/a70a60dcc3c4c51b75b338ccd21c1a4b30e4ef81.jpg Vorraum OG w image/jpeg https://cmcdn.de/c/938d92c76794aed43b853dccb8db74af68e8c61d.jpg Schlz Kind w image/jpeg https://cmcdn.de/c/53e7379527d10b4e17782f388e0b32dea309ec9c.jpg Badezimmer mit Dusche und WC im OG web image/jpeg https://cmcdn.de/c/49f89f80d0740d5e50b9abc6108718004c39e46a.jpg Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/693c303eece68e66c85d9791f68691e2b410c63d.jpg Nebenkosten-Kauf-inkl.-Anhang-I-Widerrufsformular- application/pdf https://cmcdn.de/c/09b61d3f3ec486adf285d580aa38a38461d09087.pdf false FLK5LH 9388049 https://immo.sn.at/immobilien/ein-zweifamilienhaus-mit-sonnigem-garten-in-zentraler-lage-braunau-haselbach-FLK5LH 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T08:01:33.220723Z 2024-04-08T08:01:33Z 2024-06-05T01:01:41Z 5020 Salzburg Nahe Andräviertel 1 false 681264 EUR true 82.08 3 1 7.15 2023 EDEL 3-Zi-Terrassenbalkonwohnung nahe Andräviertel und Linzergasse! 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Die edlen Wohnappartements werden mit zeitgerechten Komfort und hohen Lebensstandard ausgestattet: •ruhige, zentrale Stadtlage mit hervorragender Infrastruktur und purem Stadtleben; auch der Autobahnanschluss/Nord ist in wenigen Minuten erreicht •qualitative & energieeffiziente Bauweise •Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, weiße Holzspantüren, einbruchhemmende Wohnungseingangstüre •Einzelraumregulierte Fußbodenheizung •helles Wohnflair durch bodentiefe Fenster •designschöne Sanitärausstattung •3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage •Fernwärme / Photovoltaikanlage •Lift, Waschküche, Kinderwagenraum •attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz In unmittelbarer Nähe alles für den täglichen Gebrauch, wie Öffis, Ärzte, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten und spazieren im angrenzenden, grünen Stadtpark. Auch der Bahnhof ist gut fußläufig erreichbar. Der perfekte Standort für urbanes Leben und der kurze Weg raus aus der Stadt auf die Autobahnanschlussstelle/Nord machen diese Stadtlage zum bevorzugten Wohnort. Den schönen Spaziergang in die Linzergasse und Mirabellgarten haben wir Ihnen in Bildern dokumentiert. Perfekter wohnen an der Altstadt! Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Unterrainer – +43 (0)664 9277762 Balkon Top 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0c4bf948461967ea70a8eb619cf10b070779e37d.jpg VR Top 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/22b2b5efa7655c2223e45af068191faa27a941bc.jpg W Top 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e3d810e77c6c88285f310486c5fc7ed6278642bd.jpg Eingang Top 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/01db90eb54b9c62e32ca0cd1c6a93b586bf9c737.jpg Schl rechts Top 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/63303018c8c99c2ce223f1b122e1955e3a45b10d.jpg Bad Top 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8e38bd669d18639bcbe52db6f240e072ded6a1d6.jpg Schlz links Top 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/398c9d2c9da101c15051a86b656175218e54f7fe.jpg Plan - W3 sw image/jpeg https://cmcdn.de/c/64abddc035a955ecab4f601663a2ffa428f0c168.jpg Kellerplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/68315c77181857feeaf70ab661ebb762eea54816.jpg Kellerabteil innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/6ac1eed3ac9d0cc5bf09dd97fe91d74b0d205469.jpg Fahrradunterstand aussen image/jpeg https://cmcdn.de/c/952ae9240ae75afae3b9bb386a84704dc7425b6b.jpg Ansicht west image/jpeg https://cmcdn.de/c/dd0a9d1519e0678dee4edf3bf2cb82f837b62654.jpg Spaziergang quer durch den Park image/jpeg https://cmcdn.de/c/b125bd7fed8be933b611a784c3f82c09a5bdcd9b.jpg kurze Strecke Bayerhamerstraße image/jpeg https://cmcdn.de/c/fd6a5c6659bbae0b03b735e598a7b8d15585a935.jpg abbiegen in die Stelzhamerstraße-Andräviertel image/jpeg https://cmcdn.de/c/e9c2faee5db8c2fe25f15ef0a1bfe9dfd35b83f8.jpg flaniere die Franz-Josef-Straße zur Linzergasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/c49587e2d14073826533fb91c4027527c6a6cf69.jpg Linzergasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/9e2c9d48c3152e10aeb2561b6f99875db0c5cf18.jpg oder über die Schrannengasse zum Mirabellgarten image/jpeg https://cmcdn.de/c/6a2a7984a33f523711f6addc08db77315f8e14a5.jpg true FLK5LC 9388047 https://immo.sn.at/immobilien/edel-3-zi-terrassenbalkonwohnung-nahe-andraeviertel-und-linzergasse-FLK5LC 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T08:01:33.144961Z 2024-04-08T08:01:33Z 2024-06-05T01:01:41Z 5020 Salzburg Nahe Andräviertel, Stadt Salzburg false 577000 EUR true 62.92 2 1 23.54 EDEL 2-Zi-Terrassenbalkonwohnung nahe Andräviertel und Linzergasse! TOP Stadtwohnung am grünen Stadtpark, nahe Andräviertel! Wenige Gehminuten durch schöne Straßen ins Andräviertel – zur Linzergasse - zum Mirabellgarten. Kleiner, moderner Neubau mit nur 7 Wohneinheiten, mitten in der Stadt. WOHNAPPARTEMENT: 2-Zimmer-Terrassenbalkonwohnung ca. 62,92m² Wfl + gr. Balkonterrasse ca. 23,54m², inkl. Kellerabteil ca 12,76m², Lift in jedes Stockwerk KP: € 577.000,00 Aufpreis 1 Carport: KP: € 22.000,00 Finanzierungsberatung mit hervorragendem Kreditanbegot wird Ihnen gerne im Haus geboten. BESCHREIBUNG Modernes Stadthaus in ruhiger Lage, an einer grünen Parklandschaft gelegen. Die edlen Wohnappartements werden mit zeitgerechten Komfort und hohen Lebensstandard ausgestattet: •ruhige, zentrale Stadtlage mit hervorragender Infrastruktur und purem Stadtleben; auch der Autobahnanschluss/Nord ist in wenigen Minuten erreicht •qualitative & energieeffiziente Bauweise •Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, weiße Holzspantüren, einbruchhemmende Wohnungseingangstüre •Einzelraumregulierte Fußbodenheizung •helles Wohnflair durch bodentiefe Fenster •designschöne Sanitärausstattung •3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage •Fernwärme / Photovoltaikanlage •Lift, Waschküche, Kinderwagenraum •attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz In unmittelbarer Nähe alles für den täglichen Gebrauch, wie Öffis, Ärzte, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten und spazieren im angrenzenden, grünen Stadtpark. Auch der Bahnhof ist gut fußläufig erreichbar. Der perfekte Standort für urbanes Leben und der kurze Weg raus aus der Stadt auf die Autobahnanschlussstelle/Nord machen diese Stadtlage zum bevorzugten Wohnort. Den schönen Spaziergang in die Linzergasse und Mirabellgarten haben wir Ihnen in Bildern dokumentiert. Perfekter wohnen an der Altstadt! Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Unterrainer – +43 (0)664 9277762 Hinweise und Nebenkostenübersicht bei Kauf: 3,5% Grunderwerbsteuer vom KP 1,1% Grundbuchseintragsgebühr vom KP 3,0% Maklerprovision vom KP zzgl. 20% Mwst 1,8% Vertragserrichtung/Treuhandschaft v KP zzgl. 20% Mwst und zzgl. Barauslagen Es wird auch ausdrücklich auf die Beilage der Nebenkosten- und Aufklärungsübersicht im Anhang hingewiesen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von Auftraggeber übermittelt oder aus dem Internet recherchiert wurden. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Irrtum sowie Zwischenverwertung vorbehalten. Immobilienmakler führen Ihre Tätigkeit als Doppelmakler aus. Balkonterrasse Top 6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c967676c8323ab1c40c1f792203396d18e921775.jpg WZ1 Top 6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a75b84aed466f4d5b35463408ee1f503fd9d8428.jpg WZ2 Top 6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f86b26e957478c34a1fde0919f4d8d9b121d6961.jpg Badez. Top 6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/87b0223a5d52b381126702075e067d1dd62e2b1f.jpg VR Top 6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a20e461ff337ce317b4eb343ce314bd6b0252f24.jpg Wohnhaus Ansicht west/n image/jpeg https://cmcdn.de/c/bd1d7834092b960f13ae1bbbf00346cdbb579095.jpg Carports image/jpeg https://cmcdn.de/c/9f35ece42851f24cb1fe599094b4bd6a11913b72.jpg Plan - W6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0b79e3e4aa2f2ab091572b656f8a5b67b1621672.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/f5a11551a49c697d31328bac1b2e7d98cdc8b842.jpg Spaziergang quer durch den Park image/jpeg https://cmcdn.de/c/b125bd7fed8be933b611a784c3f82c09a5bdcd9b.jpg kurze Strecke Bayerhamerstraße image/jpeg https://cmcdn.de/c/fd6a5c6659bbae0b03b735e598a7b8d15585a935.jpg abbiegen in die Stelzhamerstraße-Andräviertel image/jpeg https://cmcdn.de/c/e9c2faee5db8c2fe25f15ef0a1bfe9dfd35b83f8.jpg flaniere die Franz-Josef-Straße zur Linzergasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/c49587e2d14073826533fb91c4027527c6a6cf69.jpg in 10min. Linzergasse erreicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/0eb7b2767fbebcb4755a9e36a42d21469c60d6e0.jpg auch der Mirabellgarten ist ca. 10min entfernt image/jpeg https://cmcdn.de/c/52eecf538f6f1bc41c190fa4d72e8816332c39dc.jpg true FLK5LD 9388046 https://immo.sn.at/immobilien/edel-2-zi-terrassenbalkonwohnung-nahe-andraeviertel-und-linzergasse-FLK5LD 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T08:01:33.144801Z 2024-04-08T08:01:33Z 2024-06-05T01:01:41Z 5020 Salzburg nahe Andräviertel false EUR true 1 EDEL 2- und 3-Zi-Stadtappartements nahe Andräviertel und Linzergasse! TOP Architektenhaus am grünen Stadtpark und nahe Andräviertel! Nur wenige Gehminuten zum Andräviertel - Linzergasse - Mirabellplatz! Freie Wohnungen : TOP 3: 3-Zimmer-Stadtappartement ca. 82m² Wfl + gr. Balkon ca 7m², inkl. Kellerabteil ca 13m², Lift in jedes Stockwerk KP: 681.264,00€ TOP 4: 3-Zimmer-Stadtappartement ca. 86m² Wfl + gr. Balkon ca 7m², inkl. Kellerabteil ca 13m², Lift in jedes Stockwerk KP: 749.505,00€ TOP 6: 2-Zimmer-Stadtappartement ca. 63m² Wfl + gr. Balkon ca. 7m², inkl. Kellerabteil ca 13m², Lift in jedes Stockwerk KP: 577.000,00€ je 1 Carport ist Top 3, 4 und 6 zugewiesen - Aufpreis: 22.000€ Finanzierungsberatung mit hervorragendem Kreditangebot wird Ihnen gerne im Haus geboten. BESCHREIBUNG Modernes Stadthaus in ruhiger Lage, an einer grünen Parklandschaft gelegen. Die edlen Wohnappartements werden mit zeitgerechten Komfort und hohen Lebensstandard ausgestattet: •ruhige, zentrale Stadtlage mit hervorragender Infrastruktur und purem Stadtleben; auch der Autobahnanschluss/Nord ist in wenigen Minuten erreicht •qualitative & energieeffiziente Bauweise •Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, weiße Holzspantüren, einbruchhemmende Wohnungseingangstüre •Einzelraumregulierte Fußbodenheizung •helles Wohnflair durch bodentiefe Fenster •designschöne Sanitärausstattung •3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage •Fernwärme / Photovoltaikanlage •Lift, Waschküche, Kinderwagenraum •attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz In unmittelbarer Nähe alles für den täglichen Gebrauch, wie Öffis, Ärzte, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten und spazieren im angrenzenden, grünen Stadtpark. Auch der Bahnhof ist gut fußläufig erreichbar. Der perfekte Standort für urbanes Leben und der kurze Weg raus aus der Stadt auf die Autobahnanschlussstelle/Nord machen diese Stadtlage zum bevorzugten Wohnort. Den schönen Spaziergang in die Linzergasse und Mirabellgarten haben wir Ihnen in Bildern dokumentiert. Perfekter wohnen an der Altstadt! Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Unterrainer – +43 (0)664 9277762 Ansicht west image/jpeg https://cmcdn.de/c/dd0a9d1519e0678dee4edf3bf2cb82f837b62654.jpg Dachterrasse Südteil image/jpeg https://cmcdn.de/c/a8322c2f6f9393796dcfd1bca8e5b1b438985ffb.jpg Balkon Top 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5a1a70f222a60ccca7a94de3cdeeadc188bf5e5b.jpg Stiegenhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/5275f72ad58faaba7bc0d93076199e0e61a867c9.jpg Carports image/jpeg https://cmcdn.de/c/9f35ece42851f24cb1fe599094b4bd6a11913b72.jpg Fahrradunterstand aussen image/jpeg https://cmcdn.de/c/952ae9240ae75afae3b9bb386a84704dc7425b6b.jpg Spaziergang quer durch den Park image/jpeg https://cmcdn.de/c/b125bd7fed8be933b611a784c3f82c09a5bdcd9b.jpg kurz durch die Bayerhamerstraße image/jpeg https://cmcdn.de/c/2af43bcb87f90d9953eb8d14ace71c34c80f9195.jpg abbiegen in die Stelzhamerstraße-Andräviertel image/jpeg https://cmcdn.de/c/e9c2faee5db8c2fe25f15ef0a1bfe9dfd35b83f8.jpg flaniere die Franz-Josef-Straße zur Linzergasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/c49587e2d14073826533fb91c4027527c6a6cf69.jpg Linzergasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/9e2c9d48c3152e10aeb2561b6f99875db0c5cf18.jpg Spielplatz image/jpeg https://cmcdn.de/c/3ecb2fd74ae9728186401aa1d0029c43d9da1043.jpg Plan - W3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a635051dcd0fdd31131b1b4e7ce7eef9499cfad7.jpg Plan - W4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/447e3083a349f513d547914483cd6bcfc2308d7a.jpg Plan - W6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6ff92e9423de915695446c421ccb785decf3d60a.jpg Plan - W7 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a84d3ad42416e468095a3b5e3af9889a0ce57344.jpg true FLK5LF 9388050 https://immo.sn.at/immobilien/edel-2-und-3-zi-stadtappartements-nahe-andraeviertel-und-linzergasse-FLK5LF 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T08:01:33.144993Z 2024-04-08T08:01:33Z 2024-06-05T01:01:41Z 5020 Salzburg nahe Andräviertel false EUR true 1 EDLE 2- und 3-Zi-Stadtappartements (Neubau) nahe Andräviertel und Linzergasse! TOP Architektenhaus (Neubau) am grünen Stadtpark und nahe Andräviertel! Nur wenige Gehminuten zum Andräviertel - Linzergasse - Mirabellplatz! Freie Wohnungen : TOP 3: 3-Zimmer-Stadtappartement ca. 82m² Wfl + gr. Balkon ca 7m², inkl. Kellerabteil ca 13m², Lift in jedes Stockwerk KP: 681.264,00€ TOP 4: 3-Zimmer-Stadtappartement ca. 86m² Wfl + gr. Balkon ca 7m², inkl. Kellerabteil ca 13m², Lift in jedes Stockwerk KP: 749.505,00€ TOP 6: 2-Zimmer-Stadtappartement ca. 63m² Wfl + gr. Balkon ca. 7m², inkl. Kellerabteil ca 13m², Lift in jedes Stockwerk KP: 577.000,00€ je 1 Carport ist Top 3, 4 und 6 zugewiesen - Aufpreis: 22.000€ Finanzierungsberatung mit hervorragendem Kreditangebot wird Ihnen gerne im Haus geboten. BESCHREIBUNG Modernes Stadthaus in ruhiger Lage, an einer grünen Parklandschaft gelegen. Die edlen Wohnappartements werden mit zeitgerechten Komfort und hohen Lebensstandard ausgestattet: •ruhige, zentrale Stadtlage mit hervorragender Infrastruktur und purem Stadtleben; auch der Autobahnanschluss/Nord ist in wenigen Minuten erreicht •qualitative & energieeffiziente Bauweise •Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, weiße Holzspantüren, einbruchhemmende Wohnungseingangstüre •Einzelraumregulierte Fußbodenheizung •helles Wohnflair durch bodentiefe Fenster •designschöne Sanitärausstattung •3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage •Fernwärme / Photovoltaikanlage •Lift, Waschküche, Kinderwagenraum •attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz In unmittelbarer Nähe alles für den täglichen Gebrauch, wie Öffis, Ärzte, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten und spazieren im angrenzenden, grünen Stadtpark. Auch der Bahnhof ist gut fußläufig erreichbar. 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Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Unterrainer – +43 (0)664 9277762 Ansicht west image/jpeg https://cmcdn.de/c/dd0a9d1519e0678dee4edf3bf2cb82f837b62654.jpg Dachterrasse Südteil image/jpeg https://cmcdn.de/c/a8322c2f6f9393796dcfd1bca8e5b1b438985ffb.jpg Balkon Top 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5a1a70f222a60ccca7a94de3cdeeadc188bf5e5b.jpg Stiegenhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/5275f72ad58faaba7bc0d93076199e0e61a867c9.jpg Carports image/jpeg https://cmcdn.de/c/9f35ece42851f24cb1fe599094b4bd6a11913b72.jpg Fahrradunterstand aussen image/jpeg https://cmcdn.de/c/952ae9240ae75afae3b9bb386a84704dc7425b6b.jpg Spaziergang quer durch den Park image/jpeg https://cmcdn.de/c/b125bd7fed8be933b611a784c3f82c09a5bdcd9b.jpg kurz durch die Bayerhamerstraße image/jpeg https://cmcdn.de/c/2af43bcb87f90d9953eb8d14ace71c34c80f9195.jpg abbiegen in die Stelzhamerstraße-Andräviertel image/jpeg https://cmcdn.de/c/e9c2faee5db8c2fe25f15ef0a1bfe9dfd35b83f8.jpg flaniere die Franz-Josef-Straße zur Linzergasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/c49587e2d14073826533fb91c4027527c6a6cf69.jpg Linzergasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/9e2c9d48c3152e10aeb2561b6f99875db0c5cf18.jpg Spielplatz image/jpeg https://cmcdn.de/c/3ecb2fd74ae9728186401aa1d0029c43d9da1043.jpg Plan - W3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a635051dcd0fdd31131b1b4e7ce7eef9499cfad7.jpg Plan - W4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/447e3083a349f513d547914483cd6bcfc2308d7a.jpg Plan - W6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6ff92e9423de915695446c421ccb785decf3d60a.jpg Plan - W7 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a84d3ad42416e468095a3b5e3af9889a0ce57344.jpg true FNF772 9458564 https://immo.sn.at/immobilien/edle-2-und-3-zi-stadtappartements-neubau-nahe-andraeviertel-und-linzergasse-FNF772 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T09:02:06.70505Z 2024-05-15T09:02:06Z 2024-06-05T01:01:43Z 5230 Mattighofen false 1250000 EUR true 870 Geschäftshaus im bestens frequentierten Stadtzentrum von Mattighofen! Geschäftshaus im bestens frequentierten Stadtzentrum von Mattighofen! Diese Rarität liegt mitten am urbanen Stadtplatz. Das Gebäude bietet die besten Voraussetzungen für hohe Rendite und gute Vermietbarkeit. Liegenschaftsdaten: Grundfläche: 1.259m2 Gebäudefläche: ca. 850m2 + Keller Geschosse: EG/1OG/2OG/3OG Erdgeschoß: 1 Geschäftslokal vermietet (Laufzeit noch 2 Jahre) 2 Lokal (Cafe) steht leer (es gibt schon mehrere Interessenten) + 1 Lager 1. Obergeschoß: Rohzustand und 1 Lager 2. Obergeschoß: Rohzustand 3. Obergeschoß: Rohzustand und 1Technikraum Zubau im Hof: Lager, WC Damen, WC Herren, Küche Cafe-Terrasse: im Innenhof Zufahrt und Parkplätze auch von der Rückseite Stadtplatz. 2007 wurde mit der Grundsanierung begonnen, dh das gesamte Haus wurde entkernt. Neue Fenster eingebaut, das Cafe neu eröffnet. Die Stockwerke 1OG/2OG/DG wurden im Rohzustand belassen. Die Fertigstellung der Fassade und Wohnungen oder Büros, müssen vom Käufer vorgenommen werden. Frau Unterrainer steht gerne für eine Besichtigung zur Verfügung, Vereinbarung unter 0043 (0)664-9277762 Ansicht 2 web image/jpeg https://cmcdn.de/c/8ec0b8f4098e808ef5d871f0ec8ea2600df3ce57.jpg EG Verkauf 03 web image/jpeg https://cmcdn.de/c/065d86634c7264d35a773ebebf946dd0d069e985.jpg EG Cafe 01 web image/jpeg https://cmcdn.de/c/9fc8bc6ea543c19a4c457f7dc8714663ba44c26c.jpg EG Küche 01 web image/jpeg https://cmcdn.de/c/e8d3a41b4b4b9acd363fa570b0599db2ce0c1f87.jpg EG Lager web image/jpeg https://cmcdn.de/c/11a1e8aa2f8acd78a6019fea8c97da8094c41ebe.jpg Cafe-Terrasse 02 web image/jpeg https://cmcdn.de/c/9211bad49caae34da68c1d371b00b1730e7d264c.jpg OG1 02 web image/jpeg https://cmcdn.de/c/56cdca2ebb858d5ff7aebfe3bd13904932f1359b.jpg OG1 Lager web image/jpeg https://cmcdn.de/c/cca318ba33c4f32a1bda1ad3845b794462c8fc7d.jpg OG1 01 web image/jpeg https://cmcdn.de/c/e247db23fdf63a4bdfc2f18ed0c0b6cbc376947a.jpg OG2 03 web image/jpeg https://cmcdn.de/c/d9dbd1121914d9757930ac7ef7cd4aac903199f1.jpg OG2 02 web image/jpeg https://cmcdn.de/c/1e809b63b588cd85f7f57dff63383967939ec54c.jpg OG3 01 web image/jpeg https://cmcdn.de/c/0e344257613e0137ffb5e0d533f96e6af4c73b16.jpg OG3 Technikraum web image/jpeg https://cmcdn.de/c/f12744658b43ce0f69ca411c6dc39cca96b6e6a4.jpg OG3 02 web image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b05b7ebc7bdf390b15f66e3ac21b89683a54d4e.jpg false FNF773 9458576 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftshaus-im-bestens-frequentierten-stadtzentrum-von-mattighofen-FNF773 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T09:02:06.705057Z 2024-05-15T09:02:06Z 2024-06-05T01:01:43Z 14932 IIM Immobilien & Informationstechnik 13257 5020 Salzburg Münchner Bundesstraße 121A 0 1 false EUR false 62.77 1 1993 Lagerfläche 67,22 m2 (Gitterbox) bis 5 m Raumhöhe in Salzburg-Liefering Das Gebäude: Funktionelles Büro- und Lagergebäude. Das Gebäude bietet die Möglichkeit einen passenden Mix aus Büro, Lager und Werkstatt anzumieten. Firmenvergrößerung oder -verkleinerung am Standort möglich. Parkplätze: allgemeine Außenstellplätze für Mitarbeiter, Kunden, Besucher. Kein Personenaufzug vorhanden. Mietgegenstand: beheizter Lagerraum (Gitterbox) im Erdgeschoss/Hochparterre. Raumhöhe ca. 3,75 m bis 5 m. Belieferung über Laderampe. Siehe Foto. Lager image/jpeg https://images.propstack.de/photos/mmPqDTrvprFu3QqfJfrt3R8j/photo/B7fZhx5xk2goARqJa77aLnbi/20230111_M%C3%BCB121a%2CT15_3.jpg Anlieferung Laderampe image/jpeg https://images.propstack.de/photos/mmPqDTrvprFu3QqfJfrt3R8j/photo/E8HriUYXC5WQdiWjF34D1P8m/A9B25152-38F1-351C-81ED-D8B6C468E915.jpg Gebäude image/jpeg https://images.propstack.de/photos/mmPqDTrvprFu3QqfJfrt3R8j/photo/e8hYBDfpDZuk3T2FwZeaRnUX/386CEBC4-5945-3AAB-BC4B-92A642DD9EEB.jpg Umgebungsplan image/jpeg https://images.propstack.de/photos/mmPqDTrvprFu3QqfJfrt3R8j/photo/XUcVPyKJwjdMtNvBf4FZBYY9/E5A58254-616C-3FD5-958C-D6B6F24F5C1C.jpg Umgebungsplan image/jpeg https://images.propstack.de/photos/mmPqDTrvprFu3QqfJfrt3R8j/photo/V3ujjkJqgjQeKquRw3iiWUCc/76F2A442-067A-37BF-BFE8-A396E24E3C3A.jpg Grundriss image/jpeg https://images.propstack.de/photos/mmPqDTrvprFu3QqfJfrt3R8j/photo/pzy8fe6kULAtZHS2C3D1rH11/Grundriss%2CM%C3%BCB121a%2CT15_3%2CExpose.jpg true FMYPW8 9444276 https://immo.sn.at/immobilien/lagerflaeche-67-22-m2-gitterbox-bis-5-m-raumhoehe-in-salzburg-liefering-FMYPW8 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T16:01:39.791106Z 2024-05-06T16:01:39Z 2024-06-05T04:31:52Z 5400 Hallein 3 false EUR false 39.59 1 1400 Schöne 1-Zimmer Altstadtwohnung im Dachgeschoß, Fußgängerzone, Halleiner Altstadt Historisches denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus. Baujahr ursprünglich ca. 1400. Generalsanierung 1989. Personenaufzug vorhanden. Raumaufteilung: Wohn/Schlafraum mit Essbereich, Küche (innenliegend mit Dachfenster), Vorraum, Bad/WC innenliegend. Aber: Kellerabteil auf Anfrage, kein Balkon, kein eigener Stellplatz bei der Wohnung. Infos zu Parkmöglichkeiten in der Stadt Hallein. Siehe: https://www.hallein.gv.at/Buergerservice/Informationen/Parken_in_Hallein Wohn-Schlafzimmer image/jpeg https://images.propstack.de/photos/mmPqDTrvprFu3QqfJfrt3R8j/photo/CF18zbGqDX2LPwyRU7T4McYw/92BB3DB9-2DA9-32BE-A199-65DAAC38D714.jpg Wohn-Schlafzimmer image/jpeg https://images.propstack.de/photos/mmPqDTrvprFu3QqfJfrt3R8j/photo/fmMya1PWYvK7qnJcQ2MnJnfM/E0B02490-9BEA-377F-9725-E2EFACBD99D6.jpg Wohn-Schlafzimmer image/jpeg https://images.propstack.de/photos/mmPqDTrvprFu3QqfJfrt3R8j/photo/S6GPjujfozwpNpR1MJbRxPuK/DE7080F9-0926-341F-B8BB-2C6D672DB3DB.jpg Küche image/jpeg https://images.propstack.de/photos/mmPqDTrvprFu3QqfJfrt3R8j/photo/qQziYziLo72hzNa1G7r1Nwd4/150C8E99-4783-39D8-8251-C9683C76A91B.JPG Küche image/jpeg https://images.propstack.de/photos/mmPqDTrvprFu3QqfJfrt3R8j/photo/MANfXQVAAQMMsnaL1S7k4Nh3/D0A70159-740B-3B3B-8852-16C70A8C4985.JPG Küche image/jpeg https://images.propstack.de/photos/mmPqDTrvprFu3QqfJfrt3R8j/photo/PH2TnM5vG8cnctEuApM5fL6D/155214EC-E0C8-3A9E-A6D3-C041E13D4BB5.JPG Vorraum image/jpeg https://images.propstack.de/photos/mmPqDTrvprFu3QqfJfrt3R8j/photo/P2cE5mpEQSy2rnBezRdVmoHG/59C80CE7-328C-3934-A691-694A2A88BC21.JPG Vorraum image/jpeg https://images.propstack.de/photos/mmPqDTrvprFu3QqfJfrt3R8j/photo/Ahgx7oSZsr9HQpCBvbeT1W6B/FB3AFE05-5496-3211-943F-C998BE8EE966.JPG BadWC image/jpeg https://images.propstack.de/photos/mmPqDTrvprFu3QqfJfrt3R8j/photo/3Gbjjp69Xj42fgdaEDZ8RQKj/FF470315-7E25-3448-9493-F0A13645E8DA.JPG Gebäude und Fussgängerzone image/jpeg https://images.propstack.de/photos/mmPqDTrvprFu3QqfJfrt3R8j/photo/DjYJQPHVf4wc6AYC3dcTnRCG/988AA646-082C-31CF-A3BB-3C97AED7A2E4.JPG Umgebungsplan 1 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/mmPqDTrvprFu3QqfJfrt3R8j/photo/esE995ZqdWqPvDkGrcNSoLuJ/F470FBFB-24D1-3F34-8B88-A78A44BEDC5F.jpg Umgebungsplan 2 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/mmPqDTrvprFu3QqfJfrt3R8j/photo/6w2X7UDvfVqoRQHC6a1WEcTJ/222D9392-BEB0-3922-8A76-1884FA09558D.jpg Aussenansicht image/jpeg https://images.propstack.de/photos/mmPqDTrvprFu3QqfJfrt3R8j/photo/gwXXdREyEvUBqfX5oT2oBc5A/OM3%2CAussen_20210816_06.jpg Grundriss image/jpeg https://images.propstack.de/photos/mmPqDTrvprFu3QqfJfrt3R8j/photo/PxZ8nTUPaz93upDD6pBETChx/F1C22C67-557E-36FD-98FC-F766B165C8EB.jpg false FNYJVL 9481588 https://immo.sn.at/immobilien/schoene-1-zimmer-altstadtwohnung-im-dachgeschoss-fussgaengerzone-halleiner-altstadt-FNYJVL 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T12:01:31.885236Z 2024-05-27T12:01:31Z 2024-06-05T04:31:52Z 15167 Sommer Immobilien 13259 4865 Nussdorf am Attersee false 900000 EUR 749 Villen-Baugrundstück in fantastischer Panoramalage mit Blick über dem See Villen- Baugrundstück in fantastischer Panoramalage mit Blick über dem See umgeben von angrenzenden Wiesen inmitten einer Naturidylle. Grundgröße : ca. 749m² Baubewilligung: für 482m² Nettonutzfläche bereits vorhanden !! Kaufpreis: € 900.000,-- inklusive Projektentwicklung mit bewilligter Planung Kontaktieren Sie uns bei Interesse für Detailinformationen und Besichtigung unter Tel. 0664 30 80 568 oder per E-Mail: immobilien@sommer.co.at Wir ersuchen um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Kontaktdaten inklusive Adresse und Telefonnummer bearbeiten können und ersuchen um Übermittlung per Mail. 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Die angrenzende Naturidylle - Tauglboden ist ein ganz besonderer Erholungsraum und bietet eine herrliche Lebensqualität. Kuchl selbst ist eine Gemeinde mit bester Infrastruktur, mit einer sehr einladenden Ortsmitte als Zentrum. Die Anbindung mit eigenem Autobahnanschluss und den Bahnstationen an das öffentliche Netz ist bestens eingebunden. Vom Wohnhaus ist es nur 2 Gehminuten zur Bahnstation der S- Bahn und auch das Radwegenetz an der Salzach bietet optimalen Anschluss an. Im Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten geht jede Wohnung über eine ganze Wohnebene und ist sonnen- und lichtdurchflutet mit Lichteinfall von allen Seiten Ost/Süd und West. Eine sehr schöne Raumaufteilung mit Südwest Panoramabalkon, vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus zu begehen, zeichnet diese Wohnung aus. Eine Wohnung zum Wohlfühlen mit bester Lebensqualität in einem kleinen Wohnobjekt mit schönem Garten. Das Wohnhaus ist in einem sehr guten baulichen Zustand mit einer neuen Heizung Luftwärmepumpe, sowie Photovoltaik und neuwertigen Kunststofffenster mit 3fach-Verglasung (2019). Jede Wohnung verfügt auch über einen eigenen Kaminanschluss. Die Ausstattung Bäder und Küche sind dem Baujahr entsprechend. 3-Zi-Wohnung: Wohnfläche 66.50 m² Balkon: 17,71 m² Zubehör: 1 Kellerabteil 1 Garage Informieren Sie sich heute noch unter Tel. 0664 30 80 568 oder per E-Mail: immobilien@sommer.co.at Wir ersuchen um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Kontaktdaten inklusive Adresse und Telefonnummer bearbeiten können und ersuchen um Übermittlung per Mail. 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Die unverbaubare Panorama Bergkulisse mit Blick auf Watzmann, Untersberg, Staufen und Festungsblick ist grandios. Hier zu Wohnen bietet Ihnen einzigartige Lebensqualität. Die Altstadt von Salzburg mit ihrem faszinierenden Flair dem Angebot an internationaler Kunst, Kultur und Kulinarik ist in wenigen Minuten bequem erreichbar. Sie genießen hier die absolute Ruhe, die Natur des angrenzenden Landschaftsschutzgebietes und das Stadtleben. Die Villa in Hanglage ist terrassenförmig, architektonisch in sachlichem Bauhausstil angelegt und ist nach Süden und Westen ausgerichtet, hin zur Aussicht mit herrlichem Bergpanorama. Die Auffahrt mit Vorplatz und 3 Garagen widerspiegelt bereits die großzügige Gestaltung. Premiumlage der Stadt Salzburg mit Festungsblick und grandioser Bergkulisse. · Terrassenvilla mit Roof-Top, Pool-Sauna-Wellnessbereich · Sonnenterrassen und Panoramagarten · Wohnen im Einklang mit der Natur in der Stadt Salzburg · Premiumlage in der Stadt Salzburg mit Festungsblick und grandioser Bergkulisse Wohnfläche: ca. 348 m² Nutzfläche: ca. 400 m² Grundfläche: ca. 900 m² Informieren Sie sich heute noch unter Tel. 0664 30 80 568 oder per E-Mail: immobilien@sommer.co.at Wir ersuchen um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Kontaktdaten inklusive Adresse und Telefonnummer bearbeiten können und ersuchen um Übermittlung per Mail. 20230921_121614 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6895d374bb405095fc02798225e8f14a08baa26c.jpg DJI_0715 image/jpeg https://cmcdn.de/c/58ec42bb7f3b9b046ac72a2ecd4736024771287b.jpg 20230928_124359 image/jpeg https://cmcdn.de/c/313e63b29ba7b0d20a8f8822ef4671983ba1a0e3.jpg 20230925_104512 image/jpeg https://cmcdn.de/c/56358765d1d15294ea5407fa907bb7f266d5abe7.jpg 20230925_104458 image/jpeg https://cmcdn.de/c/00642d96ea43d51a20baa7d94f700e3fefda9df1.jpg 20230921_111859 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b4bdff81b98c1067f7164e44fa8ce52a5a7da10f.jpg IMG-20230921-WA0004 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8e97c15a2973b979466e5b40c8246fdfd1ceb47b.jpg false FBGH7Y 9072438 https://immo.sn.at/immobilien/villa-salzburg-aigen-panoramaresidenz-in-premiumlage-FBGH7Y 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T11:01:18.070123Z 2023-10-30T12:01:18Z 2024-06-05T04:31:53Z 56256 Marlies Muhr Immobilien 13266 5101 Bergheim false 2420000 EUR true 202.25 320 5 910.39 2 3 Salzburg meets IBIZA! Großzügige Architektenvilla am Stadtrand von Salzburg Diese Villa wurde ganz im IBIZA Style gestaltet, präsentiert sich als modernes, architektonische Juwel und ist in einer ruhigen Umgebung geschützt eingebettet. Panoramaglasfronten durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und bieten einen nahtlosen Übergang zwischen dem Innen- und Außenbereich. Die Räume sind großzügig auf verschiedenen Ebenen angelegt, sind lichtdurchflutet und schaffen eine harmonische Atmosphäre. Beim Betreten dieser traumhaft schönen Immobilie fällt einem sofort die stilvolle und hochwertige Ausstattung ins Auge. Auf der Ebene im Erdgeschoss befindet sich das einladende Entrée, eine großzügige Garderobe, ein Gäste-WC sowie ein eigener Bereich für Ihre Gäste bzw. Kinder samt angrenzendem Badezimmer. Nur wenige Stufen führen zur modernen Designerküche samt Kücheninsel und Markengeräten. Angrenzend liegt der geräumige Essbereich mit Blick auf den eigenen Pool. Großflächige Terrassentüren führen in den Outdoor-Bereich, in welchem sich eine Outdoorküche, ein sonnengeschützter Essplatz und das absolute Highlight - ein 3 Meter tiefer Pool - befindet. Eine weitere Ebene höher bietet Ihnen der großzügige Wohnbereich samt offenem Kamin genügend Platz für schöne und entspannte Abende im Kreise der Familie. Große Schiebeelemente führen auf die beschattete Außenfläche. Von der Sprungplattform können Sie direkt in den Pool springen oder aber auch über die außen liegende Treppe zum Pool bzw. in den Garten gelangen. Die nächste Wohnetage inklusive einem offenen Büro/Arbeitsbereich führt Sie in den Masterbedroom mit Ankleide und Tageslicht-Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Auch Wellness-Fans kommen bei dieser traumhaften Liegenschaft auf Ihre Kosten! Die Wellness-Oase ist mit einer Sauna, einem Ruhe-/Fitnessraum, einem Badezimmer sowie einem WC ausgestattet und ist durch einen sep. Eingang zugängig, sodass dieser Bereich zu einer Einliegerwohnung oder zum Gästebereich umfunktioniert werden könnte. Ein Weinlager, ein Hauswirtschaftsraum, eine Werkstatt, die Technik- und Heizräume befinden sich im Kellerbereich. Eine Außendusche, eine Doppelgarage, ein geräumiger Carport und zwei Außenabstellräume vervollständigen das Angebot. Dank der durchdachten Architektur und der edlen Ausstattung könnten Sie hier in Ihr ganz persönliches Traumziel einziehen, ohne jedoch große Änderungen vornehmen zu müssen! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer +43 664 41 38 222 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/b670b82a59f3c612a2c2ae73406cd506f2bac7fa.jpg Der geräumige Essbereich mit Designer-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/1f46a7b1b552b0e7d489227a9ae3517be3317d02.jpg Panoramaglasfronten durchfluten die Räume image/jpeg https://cmcdn.de/c/7ee42b106734e77b120cd1f4f409fc8500c1f98f.jpg Das absolute Highlight! Der 3 Meter tiefe Pool image/jpeg https://cmcdn.de/c/d18cc580aef2c9fc2b95f01386e6c9908699f405.jpg Die Outdoorküche mit sonnengeschütztem Essplatz image/jpeg https://cmcdn.de/c/e8fafcb8955eef195d77c1569b7f6d865952535e.jpg Der großzügige Wohnbereich ... image/jpeg https://cmcdn.de/c/f80874045750cef0142249edf7f249d41c61b9df.jpg ... auf die beschattete Außenfläche image/jpeg https://cmcdn.de/c/0c2a0510950a4010737ecb2e72c29a52f4dd32b7.jpg Der Masterbedroom im Obergeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/791c2ea7625ccacd50bc6f56d892f3c339f648ac.jpg Nahtloser Übergang in den Außenbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/54a06196ee85ae4bc76fb7333303b97d95bd0d6c.jpg Vom Wohnbereich auf die überdachte Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/c1aa1da9e897d41aac697a53597f7aa6748e63e5.jpg Der Garten mit zwei großen, natürlichen Schattenspendern image/jpeg https://cmcdn.de/c/eaed105f1fab670a3d8bc98fc0dc59bf5a56203e.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5800/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/7bc080efff601efb18f943265718b97075900bce.jpg false FPFCB7 9499945 https://immo.sn.at/immobilien/salzburg-meets-ibiza-grosszuegige-architektenvilla-am-stadtrand-von-salzburg-FPFCB7 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T16:01:51.673737Z 2024-06-04T16:01:51Z 2024-06-05T04:32:04Z 5091 Unken / Gföll false 1995000 EUR true 170 4 597 1 1 true 1743 Zweitwohnsitz! Uriges 280 Jahre altes Bauernhaus mit Panoramablick im wunderschönen Heutal Zweitwohnsitz in den Bergen - urig leben in luftiger Höhe! Das ca. 280 Jahre alte Bauernhaus liegt idyllisch auf 1.100 Meter Höhe - oberhalb des Ortes Unken - inmitten des Salzburger Saalachtals an der Grenze zwischen Tirol und Bayern. Ein ideales Domizil für Ski-Touren-Liebhaber im Winter und Wanderbegeisterte im Sommer. Vom urigen, einladenden Eingangsbereich teilt sich das Bauernhaus in zwei Ebenen auf. In der unteren Ebene befindet sich der Master-Bedroom mit einem eigenen offenen Kamin sowie einem En-Suite Badezimmer mit Dusche und Ankleidemöglichkeit sowie ein weiteres Schlafzimmer mit dazugehörigem Badezimmer. Im Obergeschoss gelangen Sie in das kuschelige Wohnzimmer mit Kachelofen. Gleich angrenzend findet sich die offene Stube mit einer vollwertigen Küche und einem rustikalen "Oma"-Ofen zum Heizen und Kochen. Die Etage komplettiert ein weiteres Schlafzimmer mit einem En-Suite Badezimmer sowie einem Gäste-WC. Zudem erreicht man über die hintere Nebeneingangstüre die großzügige Terrasse Der Spitzboden ist als Galerie ausgebaut und bietet eine weitere Schlafmöglichkeit, so dass das Haus für gut 8 Personen Platz bietet. Die Beheizung erfolgt in allen Bädern und den unteren beiden Schlafzimmern über eine Fußbodenheizung, in den oberen Räumen über eine Infrarotheizung an der Wand sowie über den Kachelofen. Das Wasser wird aus der eigenen Quelle bezogen. Eine elektrische Fußbodenheizung ist im ganzen Haus verlegt. Im Winter kommt der örtliche Winterdienst bereits bei einer Schneedecke von ca. 5 cm. Allrad bzw. Ketten sind im Winter empfohlen. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Martina Dorner-Bauer unter der Telefonnummer +43 676 93 08 030 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/f91e08c717a08621587a1f821eb704981f7348ae.jpg Die urige Stube ... image/jpeg https://cmcdn.de/c/3790b9c3b813565094919c0be26038731a8a97e9.jpg ... mit gemütlichem Kachelofen image/jpeg https://cmcdn.de/c/8ed96b3c9e58d60037ebaff6009e5d2f65f36a0b.jpg Der heimelige Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/922bc171d2b1dc8b65c8c9040cf4e2edabe59ba2.jpg Offener Kamin für heimelige Stunden am Berg image/jpeg https://cmcdn.de/c/fc40aef02b5969d5040c94cd6a62953d5509a578.jpg Herrlicher Blick auf das Massiv der Loferer Steinberge image/jpeg https://cmcdn.de/c/ffc825d1ad1d52a623c287da6aa8b47b2da0fbd7.jpg Der Weg zu Ihrem Feriendomizil! image/jpeg https://cmcdn.de/c/f89b8f2d740a4f58d6b6f1e05fa29fb6332a225b.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5575/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/15660ff748b51183b6c0ac3f9682e03ace2e6273.jpg false F9Y4Y8 9063175 https://immo.sn.at/immobilien/zweitwohnsitz-uriges-280-jahre-altes-bauernhaus-mit-panoramablick-im-wunderschoenen-heutal-F9Y4Y8 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T15:38:33.030008Z 2023-10-24T15:38:33Z 2024-06-05T01:01:48Z 07160 Camp de Mar false 598000 EUR false 80 80 3 1 Koffer packen und einziehen - charmantes Appartement in 1. Meereslinie in Camp de Mar Verwöhnen Sie sich mit einem wunderschönen Meerblick! Fantastisch gelegenes Appartement auf ca. 80 m² mit modern eingerichtetem Wohnbereich und offener Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder in bester Lage in Camp de Mar. Auch ein großzügiger Balkon lädt ein das mediterrane Leben zu genießen. Die sehr gepflegte Wohnanlage mit großem Gemeinschaftspool welcher für Abkühlung und Entspannung sorgt, rundet die Immobilie ab. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Sie haben noch offene Fragen zur Ausstattung oder möchten diese Immobilie besichtigen? Gerne beantwortet Frau Waltraud Ruth Salpius Ihre Anfrage unter +43 676 43 24 427 oder w.salpius@muhr-Immobilien.at Die Maklerprovision geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers. Wir weisen explizit darauf hin, dass wir gewisse europäische Märkte in Kooperation mit regionalen Partnerunternehmen bearbeiten! Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/c087c64d201f3458a82ec2e8308718f85fd246cf.jpg Modernes Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/fdf720d0a5b5d4103a65e1df6da1a0267d2242a6.jpg Wohn- Essbereich mit Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/95b1909b1fefcd32b0d59465729feb5684f42f0c.jpg Balkon mit sensationellen Meerblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/87421dac0cf88ae50025c8bd76ed5393f3268e51.jpg Gemeinschaftspool image/jpeg https://cmcdn.de/c/46e88c5177724dc24cf872817224473f70dfcce7.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/es-1276os/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/ba5f7242889ed9b8beb23329f0766243043e27bd.jpg false F56CJK 8827190 https://immo.sn.at/immobilien/koffer-packen-und-einziehen-charmantes-appartement-in-1-meereslinie-in-camp-de-mar-F56CJK 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T15:03:09.392878Z 2023-07-04T15:03:09Z 2024-06-05T01:01:47Z 1190 Wien, Döbling 3 false 1689000 EUR true 129.7 129.7 4 275 2 2 2 191.75 2022 The Unique Villen: Einzigartige Villa mit Pool in ruhiger Traumlage Das Geheimnis des Wohlfühlerlebnisses der UNIQUE Villen liegt im gekonnten Zusammenspiel großer Ideen und fein durchdachter Details. Die Innenräume präsentieren sich in natürlicher Schönheit dank hochwertiger Eichendielen. Große Fenster lassen das Sonnenlicht herein und gewähren einen herrlichen Blick in die Natur. Das Design der Bäder überzeugt durch hochwertiges Feinsteinzeug und moderne Markensanitärprodukte. Der Wohnkomfort wird durch technische Add-Ons wie ein integriertes Radio im Badezimmer und eine Smart-Home-Steuerung ergänzt, über die Temperatur und Beleuchtung von überall per App gesteuert werden können. - 17 stilvolle Villen mit einer Nutzfläche von ca. 130 m² - ca. 300 m² Eigengrund pro Einheit - Wellness-Oase mit Sauna und Outdoor-Pool - PKW-Stellplätze in der Anlage - teilweise mit Carport Villa 1: Diese Villa, ausgestattet mit stilvoller Eleganz und erlesenem Geschmack, verführt mit knapp 130 m² Nutzfläche auf 3 Ebenen, einer privaten Sauna und eigenem Outdoor-Pool. Untergeschoss: Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, Sauna, Ruhebereich mit Dusche, Technikraum, WC, Zugang zum Pool und ca. 192 m² Garten Erdgeschoss: Vorraum, WC, Wohnküche, rund 32 m² Terrasse Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und WC, ca. 7 m² Balkon Jede Villa verfügt außerdem über einen PKW-Stellplatz in der Anlage. Die dargestellten Pläne sind Vorabzüge. Planungs- und Ausführungsänderungen sowie Änderungen an der Ausstattung bleiben vorbehalten (Stand: Oktober 2021). Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Dominik Reiter gerne unter der Mobilnummer +43 676 960 28 18 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist an eine Wiener Rechtsanwaltskanzlei gebunden und kann nicht selbst gewählt werden. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/29669f60d539f6abb48c0ae409a16949b55752f6.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8ecfb7c42c186eb44ac824052f4eb03fda5b6644.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ebedb242d1249c5b3fa9c1279a3bd85db2d835f1.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/746ccfc0a15481f4035d8c645fadab650fa703c2.jpg Untergeschoss & Erdgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/625dd0badc5b8c347df97007d319672bb988a91e.jpg Obergeschoss & Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/feceaaa60970384274d2818f84227eb0aca7e18e.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5719_1/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/c240ced2382af0366e6e0acc5c973da286808a29.jpg false FDWQPG 9186265 https://immo.sn.at/immobilien/the-unique-villen-einzigartige-villa-mit-pool-in-ruhiger-traumlage-FDWQPG 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T15:02:13.687703Z 2023-12-19T16:02:13Z 2024-06-05T01:01:49Z 1190 Wien, Döbling 3 false 1989000 EUR true 129.29 129.29 4 275 2 2 2 191.71 2022 The Unique Villen: Villa in absolut ruhiger Lage mit Pool & Sauna Das Geheimnis des Wohlfühlerlebnisses der UNIQUE Villen liegt im gekonnten Zusammenspiel großer Ideen und fein durchdachter Details. Die Innenräume präsentieren sich in natürlicher Schönheit dank hochwertiger Eichendielen. Große Fenster lassen das Sonnenlicht herein und gewähren einen herrlichen Blick in die Natur. Das Design der Bäder überzeugt durch hochwertiges Feinsteinzeug und moderne Markensanitärprodukte. Der Wohnkomfort wird durch technische Add-Ons wie ein integriertes Radio im Badezimmer und eine Smart-Home-Steuerung ergänzt, über die Temperatur und Beleuchtung von überall per App gesteuert werden können. - 17 stilvolle Villen mit einer Nutzfläche von ca. 130 m² - ca. 300 m² Eigengrund pro Einheit - Wellness-Oase mit Sauna und Outdoor-Pool - PKW-Stellplätze in der Anlage - teilweise mit Carport Villa 2: Am sonnigen Südhang des Hackenbergs im Herzen Sieverings verführt diese Villa, ausgestattet mit stilvoller Eleganz und erlesenem Geschmack, mit rund 129 m² Nutzfläche auf 3 Ebenen, einer privaten Sauna und eigenem Outdoor-Pool. Erdgeschoss: Vorraum, WC, Wohnküche, rund 32 m² Terrasse Untergeschoss: Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, Sauna, Ruhebereich mit Dusche, Technikraum, WC, Zugang zum Pool und ca. 192 m² Garten Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und WC, ca. 7 m² Balkon Jede Villa verfügt außerdem über einen PKW-Stellplatz in der Anlage. Die dargestellten Pläne sind Vorabzüge. Planungs- und Ausführungsänderungen sowie Änderungen an der Ausstattung bleiben vorbehalten (Stand: Oktober 2021). Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Dominik Reiter gerne unter der Mobilnummer +43 676 960 28 18 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist an eine Wiener Rechtsanwaltskanzlei gebunden und kann nicht selbst gewählt werden. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/333b768dc5dec7bf7efb6589f20810e27319d7e6.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b3665baef777e3a55e508c6000ecb6007c39acbc.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2f0b900b4565e48f2f22683b409236b26fd26933.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/3d78737909797fc1a409ad8f34002378e66b502e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/746ccfc0a15481f4035d8c645fadab650fa703c2.jpg Untergeschoss & Erdgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/9d15b68fbb49b18f9447fb3cf158bb7b8d521ddb.jpg Obergeschoss & Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/8e0c0247ad922e13d77c92f10d1244deabb3d933.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5719_2/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/3aae62828e67eb5697f5f304e5b2da56e101e778.jpg false FDWQPH 9186264 https://immo.sn.at/immobilien/the-unique-villen-villa-in-absolut-ruhiger-lage-mit-pool-sauna-FDWQPH 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T15:02:13.687694Z 2023-12-19T16:02:13Z 2024-06-05T01:01:49Z 1190 Wien, Döbling 3 false 1549000 EUR true 130.01 130.01 4 276 2 2 2 192 2022 The Unique Villen: Edle Villa in den Weinbergen Döblings mit Outdoor-Pool & Sauna Das Geheimnis des Wohlfühlerlebnisses der UNIQUE Villen liegt im gekonnten Zusammenspiel großer Ideen und fein durchdachter Details. Die Innenräume präsentieren sich in natürlicher Schönheit dank hochwertiger Eichendielen. Große Fenster lassen das Sonnenlicht herein und gewähren einen herrlichen Blick in die Natur. Das Design der Bäder überzeugt durch hochwertiges Feinsteinzeug und moderne Markensanitärprodukte. Der Wohnkomfort wird durch technische Add-Ons wie ein integriertes Radio im Badezimmer und eine Smart-Home-Steuerung ergänzt, über die Temperatur und Beleuchtung von überall per App gesteuert werden können. - 17 stilvolle Villen mit einer Nutzfläche von ca. 130 m² - ca. 300 m² Eigengrund pro Einheit - Wellness-Oase mit Sauna und Outdoor-Pool - PKW-Stellplätze in der Anlage - teilweise mit Carport Villa 12 : Am sonnigen Südhang des Hackenbergs im Herzen Sieverings verführt diese Villa, ausgestattet mit stilvoller Eleganz und erlesenem Geschmack, mit rund 130 m² Nutzfläche auf 3 Ebenen, einer privaten Sauna und eigenem Outdoor-Pool. Erdgeschoss: Vorraum, WC, Wohnküche, rund 33,5 m² Terrasse Untergeschoss: Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, Sauna, Ruhebereich mit Dusche, Technikraum, WC, Zugang zum Pool und ca. 192 m² Garten Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und WC, ca. 7,5 m² Balkon Jede Villa besitzt außerdem einen PKW-Stellplatz in der Anlage. Die dargestellten Pläne sind Vorabzüge. Der Planung und Ausführung sind bauliche Änderungen und Änderungen der Ausstattung vorbehalten (Planstand: Oktober 2021). Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Dominik Reiter gerne unter der Mobilnummer +43 676 960 28 18 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist an eine Wiener Rechtsanwaltskanzlei gebunden und kann nicht selbst gewählt werden. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. 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Die Innenräume präsentieren sich in natürlicher Schönheit dank hochwertiger Eichendielen. Große Fenster lassen das Sonnenlicht herein und gewähren einen herrlichen Blick in die Natur. Das Design der Bäder überzeugt durch hochwertiges Feinsteinzeug und moderne Markensanitärprodukte. Der Wohnkomfort wird durch technische Add-Ons wie ein integriertes Radio im Badezimmer und eine Smart-Home-Steuerung ergänzt, über die Temperatur und Beleuchtung von überall per App gesteuert werden können. - 17 stilvolle Villen mit einer Nutzfläche von ca. 130 m² - ca. 300 m² Eigengrund pro Einheit - Wellness-Oase mit Sauna und Outdoor-Pool - PKW-Stellplätze in der Anlage - teilweise mit Carport Villa 3: Am sonnigen Südhang des Hackenbergs im Herzen Sieverings verführt diese Villa, ausgestattet mit stilvoller Eleganz und erlesenem Geschmack, mit rund 129 m² Nutzfläche auf 3 Ebenen, einem privaten SPA-Bereich mit Sauna und einem Outdoor-Pool. Erdgeschoss: Vorraum, separates WC, Wohnküche, rund 32 m² Terrasse Untergeschoss: Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, Sauna, Ruhebereich mit Dusche, Technikraum, WC, Zugang zum Pool und ca. 192 m² Garten Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, ca. 7 m² Balkon Jede Villa besitzt außerdem einen PKW-Stellplatz in der Anlage mit Carport. Die dargestellten Pläne sind Vorabzüge. Planungs- und Ausführungsänderungen sowie Änderungen an der Ausstattung bleiben vorbehalten (Stand: Oktober 2021). Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Dominik Reiter gerne unter der Mobilnummer +43 676 960 28 18 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist an eine Wiener Rechtsanwaltskanzlei gebunden und kann nicht selbst gewählt werden. 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Erdgeschoss: Vorraum, WC, Wohnküche, rund 33,5 m² Terrasse Untergeschoss: Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, Sauna, Ruhebereich mit Dusche, Technikraum, WC, Zugang zum Pool und ca. 192 m² Garten Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und WC, ca. 7,5 m² Balkon Jede Villa besitzt außerdem einen PKW-Stellplatz in der Anlage. Die dargestellten Pläne sind Vorabzüge. Der Planung und Ausführung sind bauliche Änderungen und Änderungen der Ausstattung vorbehalten (Planstand: Oktober 2021). Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Dominik Reiter gerne unter der Mobilnummer +43 676 960 28 18 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist an eine Wiener Rechtsanwaltskanzlei gebunden und kann nicht selbst gewählt werden. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/8ecfb7c42c186eb44ac824052f4eb03fda5b6644.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/3d78737909797fc1a409ad8f34002378e66b502e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/29669f60d539f6abb48c0ae409a16949b55752f6.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2f0b900b4565e48f2f22683b409236b26fd26933.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/7c93bdf9c9685fc7e8a4e0f55d1a375d1dd76850.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/746ccfc0a15481f4035d8c645fadab650fa703c2.jpg Untergeschoss & Erdgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/0ffda2cc006a90589a86a236b1cae4887ec498ea.jpg Obergeschoss & Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/01cfc74f18c66e469215b5b787e78e8f12a9e3a6.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5719_13/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/4128de2ebcbf537f2b778919a00d8184261ed904.jpg false FDWQPF 9186260 https://immo.sn.at/immobilien/the-unique-villen-exklusive-villa-in-wunderschoener-gruenruhelage-mit-outdoor-pool-sauna-FDWQPF 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T15:02:13.606534Z 2023-12-19T16:02:13Z 2024-06-05T01:01:48Z 07660 Santanyí false 4500000 EUR false 610 9 2442 1 true 1980 Chalet in erster Meereslinie mit unverbaubarem Blick in Cala d’Or Dieses Chalet befindet sich in einzigartiger Lage in einer exklusiven und ruhigen Wohngegend und liegt in erster Meereslinie fußläufig zur Cala Esmeralda. Über ein kleines Holztürchen haben Sie Ihren privaten Zugang zum Meer – von einer kleinen Plattform gelangen Sie bequem ins das türkis-smaragdfarbene Wasser. Die Aussicht, welche sich einem von allen Ebenen dieses fantastischen Grundstücks bietet, ist spektakulär. Linker Hand liegt einem die Cala Esmeralda zu Füssen und nach vorne genießt man den unverbauten Blick auf die gegenüberliegende Landzunge und das offene Meer. Die Größe von ca. 2.450 m² des Grundstücks und die Lage in erster Meereslinie sind etwas Einzigartiges. Die etwa 610 m² Wohnfläche dieses Anwesens erstrecken sich durch die leichte Hanglage über 3 Etagen. Es befindet sich seit Jahrzehnten in Familienbesitz. Im Ganzen beherbergt dieses 1.-Linie-Chalet acht Schlafzimmer und fünf Bäder. Die Villa stammt architektonisch aus den 1980er Jahren und die damaligen Stilelemente wie auch die typisch mallorquinischen Holzdeckenbalken und weitere spezielle Stilelemente sind durchaus erhaltenswert. Der große nierenförmige Pool liegt mitten im mediterran angelegten Garten und lädt zu erfrischenden Bädern ein. Sonnenanbeter lassen sich auf den weitläufigen Rasenflächen oder direkt am Pool nieder. Im Wohn- und Esszimmer mit rund gebautem Panoramafenster und vorgelagerter Terrasse gibt es einen Kamin, der in den kühleren Monaten für eine heimelige Atmosphäre sorgt. Auf dieser Etage gibt es eine große Küche, ein Schlafzimmer mit Bad und ein Gäste-WC. Vom Bad en Suite des Hauptschlafzimmers, welches sich im Turm befindet, genießt man bei einem Wannenbad den fantastischen Meerblick, welchem man so gut wie gar nicht entkommt. Auf der unteren Ebene sind fünf Schlafzimmer und zwei Bäder angesiedelt. Hier befinden sich ebenso ein Hauswirtschaftsraum und der Heizungsraum. Zu den technischen Details der Immobilie zählen u.a. eine Zentralheizung sowie eine Klimaanlage. Die vom Haus separat gelegene Doppelgarage bietet viel Geräumigkeit. Die Größe dieses urbanen Grundstücks bietet verschiedene Möglichkeiten. Sie haben noch offene Fragen zur Ausstattung oder möchten diese Immobilie im Südosten von Mallorca besichtigen? Gerne beantwortet Frau Waltraud Ruth Salpius Ihre Anfrage unter +43 676 43 24 427 oder w.salpius@muhr-Immobilien.at Die Maklerprovision geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers. Wir weisen explizit darauf hin, dass wir gewisse europäische Märkte in Kooperation mit regionalen Partnerunternehmen bearbeiten! Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/1040d48debd6ab3dd12383595baee5dfeb3765af.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/badcc00413a19583791ebd8df64cd01e06c00de8.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5e57c6038c8ad13160cdc386afa063316a5f860b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5cf568b64fb63ca109a192c538fa65f1b927a4dc.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d45af858daa03415ea588b829ee959ed62a2ae26.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8067d67922c3563149c9ff9d1b800692ef720be0.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2b7972c8fd46ff6f2d18c133d201e8a5cd13dd7d.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2689082e87e6eabf3edc03c74733c34bfb570458.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/81c834a873533d83efe1814b7a966b5c675edddb.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/db0767cd3e80cab6288199b341c3e5e57e36929e.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/es-4029lh/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/aa6751078657b134ba1613b9a3c454be24fea83e.jpg false DXV55N 8561100 https://immo.sn.at/immobilien/chalet-in-erster-meereslinie-mit-unverbaubarem-blick-in-cala-d-or-DXV55N 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T14:50:07.378117Z 2023-03-28T14:50:07Z 2024-06-05T01:01:46Z 1170 Wien, Hernals / Hernals false 369000 EUR true 53.67 2 1 1 1910 2 Zimmer DG-Wohnung in sanierten Altbau mit Freifläche In ruhiger Lage des 17. Bezirks, gelangt diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in den Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 1. und 2. DG eines frisch sanierten Eckzinshauses, nur rund 3 Autominuten vom AKH entfernt. Die Wohnung hat eine Wfl. von ca. 54 m², erstreckt sich über 2 Ebenen und teilt sich wie folgt auf: 1. Ebene: -Vorraum mit Gäste-WC -1 Schlafzimmer -Bad mit Wanne 2. Ebene: -Wohn-Essbereich mit Einbauküche - Zugang zur Terrasse (4,75 m²) Noch zu erwähnen ist der wunderschön revitalisierte Eingangsbereich und das modernisierte Stiegenhaus sowie das zugehörige Kellerabteil In diesem Objekt sind mehrere Wohnungen verfügbar, deshalb beraten wir Sie gerne über Alternativen. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Heim gerne unter der Telefonnummer +43 676 930 80 40 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/634a977889b700c3dd3bfc3ab551f03801975d3b.jpg Visualisierung des Schlafzimmers image/jpeg https://cmcdn.de/c/9904ed5c89bb7831c55ae5e9dca13c2bc6473b5d.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8dd6bdf24295bd72b91e8a1b4652d7c36d35d831.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/fec1df90e7fe6e583efd6cfaf05ade187912663c.jpg Visualisierung des Wohnzimmers image/jpeg https://cmcdn.de/c/49ecd85c4af00a7f757ad6ed4310077ae3b38d0c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ae59156479ba2c4aa91d465ca6f94bb9710c3aa7.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/67492de2018db79a4936eb529048613493e9c1ea.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/9341ed8547461a12338b29fe70a90368a4a5698e.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5681_17/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/ff35e500b4859ad3ce00681f1c5e092d90004b75.jpg false FFZ2TG 9228420 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-dg-wohnung-in-sanierten-altbau-mit-freiflaeche-FFZ2TG 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T14:31:20.225453Z 2024-01-16T15:31:20Z 2024-06-05T01:01:49Z 5600 Sankt Johann im Pongau / Alpendorf false 590000 EUR true 80 80.34 3 1 1 1 true 1982 Zweitwohnsitz! 3-Zimmer DG-Wohnung Ski-In Ski-Out / Snow Space Salzburg Diese neu renovierte 3-Zimmer DG-Wohnung mit Balkon und Blick auf die Skipiste befindet sich in sonniger Lage, inmitten des Skigebietes Snow Space Salzburg (St. Johann, Wagrain, Flachau). Die freundliche und geräumige Wohnung bietet einen wunderschönen Ausblick in die umliegende Bergwelt. Der Einstieg in das Skigebiet Snow Space Salzburg - direkt vor der Haustür - lässt keinerlei Wünsche offen. 12 Gipfel und 12 Täler mit insgesamt 210 Pistenkilometern sowie 70 Skilifte lassen hier jedes Skifahrerherz höher schlagen! Den Skikeller direkt im Haus, die Skischule sowie der Skiverleih nur wenige Meter entfernt, hier finden Sie DIE perfekte Wohnung für die sportliche Familie. In die oberste Wohnetage dieses Mehrfamilienhauses gelangt man mit dem hauseigenen Aufzug. Vom Vorraum aus erstreckt sich der großzügige Wohn-/ Essbereich mit neuer Küche und separatem Dachraum, das Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon, das Kinderzimmer, das Badezimmer mit Regendusche, ein Abstellraum sowie ein separates WC. Die ruhige Lage inmitten der Natur ist der perfekte Ausgangspunkt für Wanderungen und Freizeitakivitäten aller Art, Sommer wie Winter. Vom Geisterberg zum neuen großen Speichersee am Sonntagskogel auf ca. 1.700m gelangen Sie in einem circa halb stündigen Spaziergang. Rund um den See laden Hängematten und gemütliche Bänke dazu ein, die herrliche Aussicht zu genießen. Flanieren Sie am Ufer entlang und kehren Sie zum krönenden Abschluss in eine der Almhütten ein - so lässt sich ein perfekter Tag am Berg verbringen. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer +43 664 41 38 222 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/3e8bb1bc142d08b13f62abd0e71dc23e4f2beff5.jpg Helle, freundliche Einbauküche image/jpeg https://cmcdn.de/c/4a1dc3f11153584f29a632497f3dde83cb936656.jpg Visualisierung des offenen Wohn-/ Essbereichs image/jpeg https://cmcdn.de/c/c9be75c2658932b31ff229334c67ae20f5c9310e.jpg Visualisierung des Hauptschlafzimmers mit direktem Balkonzugang image/jpeg https://cmcdn.de/c/7c2817397fc1c14ee0bf496186831e8463391e25.jpg Direkt an der Skipiste gelegen! image/jpeg https://cmcdn.de/c/67da1c26ac8012353e5e63809287b66bcf6c2050.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5447/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/4fe3770eef2a06464d7589ffcf261d388d49fbe8.jpg false DQ3BDW 8275604 https://immo.sn.at/immobilien/zweitwohnsitz-3-zimmer-dg-wohnung-ski-in-ski-out-snow-space-salzburg-DQ3BDW 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T14:31:01.010873Z 2022-12-20T15:31:01Z 2024-06-05T01:01:41Z 5020 Salzburg false 2500000 EUR true 1893 Sonniger Bauplatz in Morzg mit Altbestand direkt am Grünland! Zum Verkauf gelangt ein sonniges Grundstück in der begehrten Stadt Salzburg, eingebettet in die charmante Region Morzg-Gneis. Dieser traumhafte Bauplatz mit Altbestand erstreckt sich über eine großzügige Fläche von insgesamt 1.893 m², direkt am Grünland. Auf der Fläche des Altbestands kann eine Villa mit ca. 400 m² Bruttofläche inklusive Keller, Garage und Pool errichtet werden. Die Genehmigung liegt hierfür bereits vor. Die vollständige Erschließung des Grundstücks sowie die großzügige Fläche ermöglichen Ihnen die individuelle Gestaltung Ihres Traumobjektes nach Ihren ganz persönlichen Vorstellungen. Der angeführte Kaufpreis in Höhe von € 2.500.000,-- beinhaltet bereits die genehmigte Projektplanung. Der Kaufpreis für die Fertigstellung der bereits genehmigten Villa inklusive Keller (voll unterkellert), Garage und Pool (8m x 4m) beträgt € 4.900.000,--. Hier erwartet Sie ein herrliches Grundstück in Salzburg, das unmittelbar an die Grünlandgrenze angrenzt und den ganzen Tag - von Sonnenauf- bis Sonnenuntergang - Sonnenstunden verspricht. Die Grundstücksdetails im Überblick: - Grundfläche von ca. 1.893 m² - Genehmigung für eine Villa mit ca. 400 m² Bruttofläche inklusive Keller, Garage und Pool - unmittelbar an der Grünlandgrenze - ausgewiesen als Grünland - voll erschlossen Erleben Sie die natürliche Schönheit dieser idyllischen Lage und sichern Sie sich Ihr eigenes Stück vom Paradies in Salzburg! Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über dieses traumhafte Grundstück zu erfahren! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Tobias Kolitscher gerne unter der Mobilnummer +43 676 930 80 07 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. 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Willkommen in der Seisgasse, wo urbanes Wohnen auf historischen Charme trifft. Diese elegante Altbau-Liegenschaft präsentiert sich mit fünf repräsentativen Eigentumswohnungen, die Wohnflächen von 24 bis 130 m² und 1 bis 4 Zimmern bieten. Der sonnige und ruhige Innenhof sowie die Lage am Park verleihen diesem stilvollen Gründerzeit-Altbauprojekt eine einzigartige Atmosphäre. Die Seisgasse bietet eine begehrte und ruhige City-Lage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Umgeben von Grün, ist dieser stilvolle Altbau ein harmonisches Zusammenspiel zwischen historischen Elementen und modernem Lebensstil. Die klassische Fassade, das elegante Stiegenhaus und hohe Räume treffen auf zeitgemäße Ausstattung. Aktuell stehen fünf exklusive Wohnungen zum Verkauf, deren Größen zwischen 24 und 116 Quadratmetern variieren. Der wunderschöne Blick in den Park mit viel Grün und altem Baumbestand bietet sonnige Aussichten und trägt zu einer erhöhten Lebensqualität bei. Jede Wohnung beeindruckt durch erstklassige Ausstattung, von französischem Fischgrät-Parkett über Stiltüren "Alt-Wien" bis zu luxuriösen Bädern mit Design-Armaturen, Regenduschen und integriertem Musiksystem. Die zeitgemäße Ausstattung wird durch einen Aufzug perfektioniert, der die Regel- und Dachgeschosse komfortabel erschließt. Einige Wohnungen verfügen über Balkone, die zum Verweilen mit einem wunderbaren Blick ins Grüne einladen. Die Top 5 Wohnung, mit einer zentralen 47 m² großen Wohnküche, bietet großzügigen Raum für das Familienleben und einen wunderbaren Blick in den Park. Drei Schlafzimmer, zwei top-moderne Bäder, zwei WC und ein Vorraum komplettieren die knapp 130 m². Der hofseitig ausgerichtete 6,50 m² Balkon ist perfekt für sonnige Nachmittags- und Abendstunden. Genießen Sie hochwertigen französischen Fischgrät-Parkett, Fußbodenheizung, Markensanitärprodukte, luxuriöse Badezimmer-Fliesen und Armaturen sowie Stiltüren "Alt-Wien". Erleben Sie urbanes Wohnen in Perfektion in der Seisgasse. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Dominik Reiter gerne unter der Mobilnummer +43 676 960 28 18 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist an eine Wiener Rechtsanwaltskanzlei gebunden und kann nicht selbst gewählt werden. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. 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Luxuriöses Wohnen im Herzen Wiens - The Legacy vereint Historie und Moderne Willkommen im exklusiven The Legacy, einem einzigartigen Wohnprojekt an der geschichtsträchtigen Landstraßer Hauptstraße in Wien. Diese exklusive Adresse verbindet die reiche Historie Wiens mit modernem Luxus auf höchstem Niveau. Die Residenzen in diesem historischen Eckhaus bieten nicht nur großzügige Wohnflächen, sondern auch feinste handwerkliche Qualität, die ein einzigartiges Wohngefühl schafft. Das Fundament jeder Residenz bildet das edle Parkett aus Eiche, das in Kombination mit kunstvoll verzierten Decken die Seele des Hauses widerspiegelt. Durch eine gekonnte Renovierung wurde die Geschichte des Gebäudes bewahrt und in die Jetztzeit gehoben. Doch bei The Legacy geht es nicht nur um Geschichte, sondern auch um futuristischen Luxus. Die Dachgeschosswohnung von The Legacy, mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 123,9 m² und 14,84 m² Freiflächen, setzt architektonische Maßstäbe und bietet ein unvergleichliches Wohngefühl hoch über den Dächern von Wien. Die Aufteilung der Dachgeschosswohnung erstreckt sich über zwei Ebenen: Ebene 1: - Vorraum - Abstellraum - Bad mit Wanne und Dusche - Separates WC - Zwei großzügige Schlafzimmer Ebene 2: - Groß angelegte Wohnküche mit über 50 m² und Zugang zur Terrasse - Schlafzimmer mit luxuriösem Bad en Suite - Separates WC - Terrasse Die Wohnung beeindruckt nicht nur durch ihre großzügige Aufteilung mit drei Räumen, sondern auch durch technologische Highlights wie das Smart-Home-System und eine hocheffiziente Split-Klimaanlage. Das Master Bedroom, ein wahres Refugium der Ruhe, überzeugt mit Ankleide und einem luxuriösen Bad en Suite. Doch das absolute Highlight sind die Freiflächen, darunter drei Terrassen, die exklusiv zum Entspannen und Genießen einladen. Aktuell stehen auch drei PKW-Stellplätze zur Verfügung. The Legacy bietet insgesamt 26 exklusive Eigentumswohnungen, darunter 4 traumhafte Dachgeschosswohnungen. Die revitalisierten Stilaltbauten verbinden moderne Technik mit historischem Charme. Alle Wohnungen sind mit attraktiven Balkonen, Terrassen oder Gärten ausgestattet und zeichnen sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. The Legacy ist nicht nur ein Wohnprojekt, sondern ein Refugium für diejenigen, die das Besondere lieben. Die repräsentative Architektur und die geschichtsträchtige Identität machen dieses Stilaltbauhaus zu einem außergewöhnlichen Juwel im Herzen Wiens. Entdecken Sie das ultimative Wohngefühl, bei dem Geschichte und Zukunft auf elegante Weise miteinander verschmelzen. The Legacy – Ihr neues Zuhause über den Dächern von Wien. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Dominik Reiter gerne unter der Mobilnummer +43 676 960 28 18 zur Verfügung. 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Die Dachgeschosswohnung von The Legacy, mit einer perfekt geschnittenen 3-Zimmer Aufteilung und einer Größe von knapp 87,5 m², zuzüglich eines großzügigen 12 m² großen Balkons, setzt architektonische Maßstäbe und bietet ein unvergleichliches Wohngefühl hoch über den Dächern von Wien. Die Aufteilung der Dachgeschosswohnung: - Vorraum - Groß angelegte Wohnküche mit knapp 44 m² und Zugang zum Balkon - 2 Schlafzimmer, jedes mit eigenem luxuriösen Bad en Suite - Separates WC - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Balkon Die Wohnung beeindruckt nicht nur durch ihre perfekte 3-Zimmer-Aufteilung, sondern auch durch technologische Highlights wie das Smart-Home-System und eine hocheffiziente Split-Klimaanlage. Die Schlafzimmer, wahre Refugien der Ruhe, überzeugen mit Ankleiden und luxuriösen Bädern en Suite. Doch das absolute Highlight ist der großzügige Balkon, der exklusiv zum Entspannen und Genießen einlädt. Aktuell stehen auch drei PKW-Stellplätze zur Verfügung. The Legacy bietet insgesamt 26 exklusive Eigentumswohnungen, darunter 4 traumhafte Dachgeschosswohnungen. Die revitalisierten Stilaltbauten verbinden moderne Technik mit historischem Charme. Alle Wohnungen sind mit attraktiven Balkonen, Terrassen oder Gärten ausgestattet und zeichnen sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. The Legacy ist nicht nur ein Wohnprojekt, sondern ein Refugium für diejenigen, die das Besondere lieben. Die repräsentative Architektur und die geschichtsträchtige Identität machen dieses Stilaltbauhaus zu einem außergewöhnlichen Juwel im Herzen Wiens. Entdecken Sie das ultimative Wohngefühl, bei dem Geschichte und Zukunft auf elegante Weise miteinander verschmelzen. The Legacy – Ihr neues Zuhause über den Dächern von Wien. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Dominik Reiter gerne unter der Mobilnummer +43 676 960 28 18 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist an eine Wiener Rechtsanwaltskanzlei gebunden und kann nicht selbst gewählt werden. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/5557a41fe6efb410057fafc6d8f4558a18c6ebaa.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/f78fcb9c15b9ca82b50ff813c041bd0a66ed3e88.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/51c10f160dc00c358b565055787f5cc0ed47b856.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/8ae6e486f9b4136d8d29e368f880fdbae3b7d3cd.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5713_40/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/bfc6981f81edc2b9fca9b64b1584155eb1f89474.jpg false FD6K4H 9158551 https://immo.sn.at/immobilien/the-legacy-3-zimmer-dachgeschosstraum-auf-einer-ebene-mit-ruhiger-aussenflaeche-FD6K4H 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T12:31:39.720698Z 2023-12-05T13:31:39Z 2024-06-05T04:32:00Z 1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße 7 false 2950000 EUR true 186.71 186.71 4 1 2 1 1900 Logenplatz im 3. Bezirk mit eigenem Pool Luxuriöses Wohnen im Herzen Wiens - The Legacy vereint Historie und Moderne Willkommen im exklusiven The Legacy, einem einzigartigen Wohnprojekt an der geschichtsträchtigen Landstraßer Hauptstraße in Wien. Diese exklusive Adresse verbindet die reiche Historie Wiens mit modernem Luxus auf höchstem Niveau. Die Residenzen in diesem historischen Eckhaus bieten nicht nur großzügige Wohnflächen, sondern auch feinste handwerkliche Qualität, die ein einzigartiges Wohngefühl schafft. Die Rooftop Suites von The Legacy definieren Luxus neu, indem sie Historie und moderne Annehmlichkeiten miteinander verbinden. Von edlen Dielenböden über Fußbodenheizung bis hin zu Split-Klimaanlagen und einem Smart-Home-System – jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht. Das Penthouse von The Legacy, mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 187 m², setzt architektonische Maßstäbe und bietet ein unvergleichliches Wohngefühl hoch über den Dächern von Wien. Das Penthouse beeindruckt nicht nur durch seine großzügige Aufteilung mit vier Räumen, sondern auch durch technologische Highlights wie das Smart-Home-System und eine hocheffiziente Split-Klimaanlage. Der Master Bedroom, ein wahres Refugium der Ruhe, überzeugt mit Ankleide und einem luxuriösen Bad en Suite. Doch das absolute Highlight sind die drei Terrassen und der private Pool, die exklusiv zum Entspannen und Genießen einladen. Die Aufteilung des Penthouses erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet einen geräumigen Vorraum mit direktem Liftzugang, eine offene Wohnküche mit Terrasse, einen Master-Bedroom mit separatem WC und Bad en Suite sowie eine Terrasse mit Pool auf der ersten Ebene. Die zweite Ebene umfasst einen Flur, einen Abstellraum, zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad en Suite und eine weitere Terrasse. Aktuell stehen auch drei PKW-Stellplätze zur Verfügung. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Dominik Reiter gerne unter der Mobilnummer +43 676 960 28 18 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist an eine Wiener Rechtsanwaltskanzlei gebunden und kann nicht selbst gewählt werden. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/a43fd72fac5ce140f1e0d1f10030e46413aafdc0.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/762f9ccce37575eff70baa18d7d00be22ad20381.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/5557a41fe6efb410057fafc6d8f4558a18c6ebaa.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/aaadf4c91c69bd1c228981ed55a36780d57b881d.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/7fd10602469b07f9372dcb48b7c959fb4757061b.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/7406d135189a4a4be33666016a53018038471633.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/99ed64a1cf907c459e9d5fca4b237e6296d3904a.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/7a975c57de419ecc66923f5f471979b3ac4ac0fa.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/1d9f3afa7369c633181cb598ad6a159a8cc3f4fb.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5713_44/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/d2f9b5cc477b9160a7dd005d8919023e7ebf7e7e.jpg false FD6K4J 9158557 https://immo.sn.at/immobilien/logenplatz-im-3-bezirk-mit-eigenem-pool-FD6K4J 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T12:31:39.720779Z 2023-12-05T13:31:39Z 2024-06-05T04:31:57Z 1190 Wien 0 false 4489380 EUR true 263.45 5 1 5 3 80.8 99.75 2019 ON TOP OF VIENNA - Penthouse mit Infinity-Pool und Blick über ganz Wien! Das exquisite Wohnprojekt in wunderbarer Grünruhelage ist für jedes Lebensalter geschaffen und bietet die ideale Gelegenheit, um das Leben in vollen Zügen zu genießen. Dieses außergewöhnliche Penthouse eignet sich gleichermaßen exzellent als geschmackvolle Altersresidenz, wie auch als Familienuniversum oder als Zwischenstation für Weltreisende. Jeder wird hier sein unvergleichlich geschmackvolles Zuhause finden, das bis ins kleinste Detail Stil, Exklusivität aber auch Gemütlichkeit ausstrahlt. Abwechslung zu Ihrem Alltag könnte das umfangreiche Kulturangebot Wiens, die traditionelle Heurigenvielfalt oder auch einer der zahlreichen Spazierwege durch die Weinberge Döblings bieten. Die exklusive Dachwohnung erstreckt sich über drei Ebenen. Vom Entrée der ersten Etage erreicht man 4 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie den Master-Bereich mit eigenem Balkon. Über die Treppen, bzw. dem eigenen Lift, gelangt man in eine loftähnliche Wohnetage mit Salon, einer Wohnküche, sowie einer daran angrenzenden Südterrasse. Über eine großzügige Treppe gelangen Sie auf den Dachgarten – hier genießen Sie von Ihrem Infinity-Pool eine 360°-Aussicht auf Wien, von Neustift am Walde bis hin zum Millenium-Tower. Auch ein geräumiger Wirtschaftsraum ist vorhanden. Das Apartment besitzt eine autonome Alarmsicherung sowie über eine eigene Videosprechanlage. Moderne Elektroinstallationstechnik erlaubt die automatische Regelung von Leuchten, Jalousien, Alarmanlagen etc. Des Weiteren besteht die Möglichkeit drei Garagenstellplätze für je € 40.000,- zu erwerben. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter +43 1 512 26 644 zur Verfügung. Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Visualisiertes Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/19db93f63402f81c8238d4ad0fd46fdf89e6b288.jpg Außenansicht des Hauses image/jpeg https://cmcdn.de/c/e0012e3962f2cf5a53451eef8d084e4ecba126c8.jpg Vogelperspektive des Hauses und des Eigengartens image/jpeg https://cmcdn.de/c/e18e6e1997be4c74f1add8efcf262d52a49ea828.jpg Visualisierter Wohn-Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/979c4a8a6911262cb4ce13a01319578bd204f287.jpg Herrliches Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/a6fd595c96f7c26cecf36ec278b1a5a18866c6a7.jpg false DP5TLB 8235726 https://immo.sn.at/immobilien/on-top-of-vienna-penthouse-mit-infinity-pool-und-blick-ueber-ganz-wien-DP5TLB 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T12:05:14.472346Z 2022-12-06T13:05:14Z 2024-06-05T01:01:41Z 1020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt 5 7 false 1198000 EUR true 133.43 174.62 3 1 2 Großzügige Dachgeschoßwohnung mit ruhiger Dachterrasse mitten im 2. Bezirk Inmitten des historischen Wiener Bezirks Leopoldstadt entfaltet sich ein herausragendes Immobilienprojekt mit einem einzigartigen Parkblick: Ein prachtvolles Stilaltbauhaus wird mit akribischer Liebe zum Detail adaptiert und erstrahlt in neuem Glanz. Derzeit stehen 15 exklusive Wohnungen mit Größen von etwa 28 bis 134 m² zur Verfügung, welche durch ihre fantastischen Raumhöhen beeindrucken und zum Verkauf angeboten werden. Die Wohneinheiten in den Regelgeschossen präsentieren sich in eleganter und mondäner Atmosphäre und sind ideal für traditionsbewusste Stadtbewohner, die höchste Ansprüche an Komfort, Ästhetik und urbane Lebensqualität stellen. Hier können Sie sich entspannt in einem Zuhause entfalten, das Raum für Ihre Individualität bietet. Die privaten Gärten im Erdgeschoss laden dazu ein, Ruhe zu finden und das Leben unter freiem Himmel zu genießen. Lichtdurchflutete Räume, faszinierende Ausblicke und ungestörte Privatsphäre – die begehrte oberste Etage über den Dächern der Stadt bietet ein einzigartiges Wohngefühl. Die raffinierten, offenen Grundrisse machen die beiden Dachgeschosswohnungen zu etwas ganz Besonderem. Die weitläufigen Terrassen und Dachterrassen erweitern den Wohnraum nach draußen und werden zu wahren Entspannungsoasen inmitten der Stadt. Die Renovierung erfolgte nach modernsten Standards und beinhaltet hochwertige Ausstattungsdetails: - Eiche Vollholz-Parkettboden - Moderne Decken- und Wandbeleuchtung - Hochwertige Sanitär- und Badausstattung von Villeroy & Boch und Hansgrohe - Großformatiges Feinsteinzeug der Marke L'Argilla - Vollholz Kassettentüren - Gepflegte Stilaltbauwohnungen mit möblierten Küchen, sofort bezugsfertig Hier entsteht nicht nur ein neues Zuhause, sondern ein Lebensraum, der höchsten Ansprüchen an Luxus und Wohnqualität gerecht wird. Die hier angebotene Dachgeschosswohnung verfügt über ca. 133qm Wohnfläche mit drei Zimmern, zwei Bädern, separatem WC, Abstellraum sowie traumhaften Terrassen. Das Wiener Riesenrad sowie die Innenstadt sind sprichwörtlich zum Greifen nah! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Dominik Reiter gerne unter der Mobilnummer +43 676 960 28 18 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist an eine Wiener Rechtsanwaltskanzlei gebunden und kann nicht selbst gewählt werden. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. 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Vierjahreszeiten-Domizil für die ganze Familie in Skilift-Nähe Ski Amade! ZWEITWOHNSITZWIDMUNG! Neubau Garten-Terrassen-Wohnung als Ihr Winter- und Sommer-Domizil! 365 Tage Sport und Spaß - herrliches Skivergnügen, unzählige Skitouren, gesellige Einkehrschwünge in Almhütten und fröhlicher Wander- und Badespaß in den Bergen und am See für die ganze Familie! All das steht Ihnen in diesem besonders exklusiven Alpen-Refugium Ski-Amadé-Zauchensee ganzjährig zur Verfügung! Alle der insgesamt nur 5 Wohneinheiten überzeugen mit ihrer einzigartigen Wohnraumgestaltung und einem großzügigem Grundriss. Winter wie Sommer begeistern die hellen und großen Fensterfronten mit schönsten Aussichten auf die umliegende Ski-, Berg- und Seelandschaft. Mittlerweile ist der aktuelle Bautenstand so weit fortgeschritten, dass vor Ort ein guter Eindruck dieses imposanten Bauvorhabens gewonnen werden kann. Diese Wohnung ist barrierefrei zugänglich und verspricht so ein MEHR an Privatsphäre. Offene und extrem lichterfüllte Wohnräume, große Schlafzimmer und mehrere Badezimmer bieten maximalen Wohnkomfort und zeichnen dieses moderne "Hideaway" auf ca. 206 m² Wohnfläche aus. Überblick Top 5: - ZWEITWOHNSITZWIDMUNG - barrierefrei - 4-Zimmer-Wohlfühloase - ca. 206 m² Wohnfläche - ca. 40 m² Terrasse und ca. 150 m² Garten (inkl. Böschung) - anspruchsvolle Architektur - Feriengenuss-Garantie 365 Tage im Jahr - 2 PKW Stellplätze Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer unter der Telefonnummer +43 664 41 38 222 jederzeit gerne zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. 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Vor den Toren Salzburgs befindet sich auf ca. 847m Seehöhe dieses traumhafte sonnige Panorama-Baugrundstück mit begehrter ZWEITWOHNSITZ-Widmung. Die Facts: • Grundstücksfläche: 954 m² • Zweitwohnsitzwidmung • Bauplatzerklärung vorhanden • Gültiger Bebauungsplan: zweigeschossige offene Bauweise • zulässige GFZ 0,22 + Fahrrad-, KFZ-Stellplätze und Nebenanlagen • Höhenlage: 847 m.ü.A • traumhafte ruhige unverbaubare Lage mit Panoramablick • unmittelbare Nähe: Langlaufloipe im Naturschutzgebiet Wasenmoos, Schilift, Naherholungsgebiet Thalgauberg • im Umkreis von 15 Min.: Mondsee (2 Segelclubs, Golfplätze) Fuschlsee mit Schloss • 20 Min. in die Stadt Salzburg Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer +43 662 43 15 45 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. 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Designer-Möbel in bester Wiener Innenstadtlage! Willkommen in Ihrer entzückenden 3-Zimmer Wohnung, einer perfekten Ruheoase im Herzen des ersten Wiener Bezirks! Die optimale Raumaufteilung und die Ausrichtung zum ruhigen, südostseitigen Innenhof verleihen der Immobilie eine einzigartige Atmosphäre zum Entspannen oder aber auch für produktive Stunden im Homeoffice. Das lebhafte Treiben vor den Haustoren gerät hier, im 4. Liftstock, in Vergessenheit. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, ein Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer/Wohnküche, ein zweites Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Gästetoilette. Stilvoll und mit Liebe zum Detail saniert, beeindruckt diese Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, darunter Markenkeramik und Feinsteinzeug. Der elegante Landhausdielenparkettboden in den Wohnräumen und die indirekten Beleuchtungen schaffen eine harmonische Atmosphäre. Modernste Designermöbel und Wohnaccessoires von Interior Visions sind im Kaufpreis inkludiert. Ob als Hauptwohnsitz oder Stadtdomizil - einziehen und wohlfühlen lautet hier die Devise! Auch für eine WG-Vermietung ist diese schöne Wohnung durch die zentral begehbaren Schlafzimmer optimal geeignet. Für Anleger und Investoren ist das Objekt ebenso interessant, da laut Auskunft des Magistrats ein freier Mietzins für die Vermietung besteht. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Dominik Reiter gerne unter der Mobilnummer +43 676 960 28 18 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist an eine Wiener Rechtsanwaltskanzlei gebunden und kann nicht selbst gewählt werden. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/cd8930397315e9887d657a5c547dfba827b4e7fa.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d01fb3f8879fc9aa5d9afb2d7e91276b43e10c61.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/7f93e19e5110be6bc730dc337103c79e0065af7d.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d71395cda30a0ac500e7c7ba359ef32287afd804.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/91ebad796af482a7844a38256a47ac1e76b8a4d8.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/16e8e431d68c7d4fcf393b07c733427b6d93cb1e.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5711/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/459101a9dbf53b9af58e8976b216f60236697000.jpg false FD69CY 9158113 https://immo.sn.at/immobilien/ruhige-3-zimmer-erstbezugswohnung-inkl-designer-moebel-in-bester-wiener-innenstadtlage-FD69CY 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T09:01:34.596103Z 2023-12-05T10:01:34Z 2024-06-05T01:01:44Z 5020 Salzburg false 2520000 EUR true 140 3 1 2 2 79 2019 Hoch hinaus in Morzg! 140 m² Penthouse mit 76 m² Sonnenterrasse In einer der besten Lagen Salzburgs entstand ein modernes Wohnensemble welches Lebensqualität pur verspricht! Dieses Bauprojekt besticht durch großzügige Grundrisse und die moderne Architektur verbindet die beiden Bauteile auf gekonnte Weise. Damit Sie sich auf Anhieb wohlfühlen, ist die individuelle Gestaltung der Fußbodenbeläge oder div. Feininstallationen noch möglich. Nachfolgend Informationen der 2-3-Zimmer Dachgeschosswohnungen in diesem modernen wie nachhaltigen Bauprojekt: • Raumhohe Türen, bodentiefe Fenster • ruhige Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon • mafi Naturholzböden • Holter Bad • separates WC • moderne, hochwertige Ausstattung • Zentralheizungsanlage als Fußbodenheizung • Kühlung mit Einzelraumsteuerung • Tiefgarage mit Lift bis in alle Etagen • Erdwärmetiefenbohrungen • Glasfaseranschluss Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragen-Doppelparkplätze (4 Fahrzeuge) zugeordnet, welche zum Gesamtpreis von € 110.000,- erworben werden können. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 662 431545 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Visualisierung Wohn-Ess-Bereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/7e90434ffa4cb1d01fb6743ff3d426a1ad7284ed.jpg Aussenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/7572711abcbfe9750b84a7ba37461237289b8f20.jpg Aussenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/690f5f5215d668159d856cb6ff8ac1c3de3927c7.jpg Visualisierung Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/cca86623c0c178275e1647f288f7ac90994a0fd5.jpg Ausblick von der Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/c472ab9c852285977987b27c75d74ecb87a5ad82.jpg Morzg - Blick auf den Untersberg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f79ae02f17a1c1ed1aed1a535b8d9dba52dbfdb5.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/4991/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/137b622a9865d8bc66d1f21626b95e65866438e6.jpg false B86BBN 5681799 https://immo.sn.at/immobilien/hoch-hinaus-in-morzg-140-m2-penthouse-mit-76-m2-sonnenterrasse-B86BBN 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T08:04:23.071894Z 2020-08-04T08:04:23Z 2024-06-05T01:01:43Z 5020 Salzburg 3 false 999000 EUR true 100.21 128.93 5 1 2 90.66 true Majestätischer Untersberg! Eckreihenhaus in TOP-Lage in Leopoldskron Eckreihenhaus in TOP Lage am Grünland! Dieses schöne Eckreihenhaus mit einer Nutzfläche von 129 m² liegt in Leopoldskron-Moos direkt am Grünland und beeindruckt durch den atemberaubenden Blick auf den majestätischen Untersberg. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt mit seinen durchdachten Grundriss. Ein großzügiger Vorraum empfängt Sie und führt Sie in den hellen Wohnbereich, welcher den Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet und durch große Doppeltüren auf die Terrasse sowie in den ca. 90 m² großen Garten führt. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen. Im Sommer sorgt eine automatische Markise für angenehme Beschattung. Auch an kühleren Tagen lädt die Terrasse zum Verweilen ein, da Sie durch die Wärmestrahler geschützt sind. Die moderne Einbauküche in U-Form mit Granitarbeitsplatte ist mit hochwertigen Geräten der Marke Miele ausgestattet und schließt an einen praktischen Abstellraum/Speisekammer an. In das Obergeschoss führt eine Holztreppe, in welchem sich das Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Kinder-/Gästezimmer befinden. Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein WC und eine Dusche und rundet diese Wohnebene ab. Im Untergeschoss befindet sich ein weiterer Wohnbereich mit offenem Kamin, ein Badezimmer mit WC und Dusche sowie eine Waschküche. Zu den weiteren Annehmlichkeiten dieser Immobilie gehören hochwertige Parkett- und Marmorböden, funkgesteuerte Jalousien sowie zwei PKW-Stellplätze in der Tiefgarage (zzgl. € 55.000,-- für beide Plätze). Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Tobias Kolitscher gerne unter der Mobilnummer +43 676 930 80 07 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/ee4e223cb2255c0e1674e846b8678a91bab9a19a.jpg Der helle Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/e9242ecedeed499c3174519d52aea27a19ece261.jpg Die moderne Einbauküche mit Granitarbeitsplatte image/jpeg https://cmcdn.de/c/66666bd8907795e8efc4b5b2ba552b55a153e90e.jpg Die Holztreppe führt in das Obergeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/5a261d4a27bdb0affe7b39a7da99e308b5bc2663.jpg Visualisierung - Elternschlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/a458501f6fc526ddeca9508ee9532468c4a895f6.jpg Der Südbalkon im Obergeschoss mit Untersbergblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/58a0b20493cb65a73981c74f88f73599b231e1da.jpg Aussenansicht der Immobilie image/jpeg https://cmcdn.de/c/b16b105166ab55685957d227c3c05940d05ecc68.jpg Der Wohnbereich im Untergeschoss mit offenem Kamin image/jpeg https://cmcdn.de/c/e66088a983074779b3544abf846d1c3c824b308a.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5737/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/c855002acaa5c5cee30a12baaf432d458a6e78ed.jpg false FJFBPR 9312852 https://immo.sn.at/immobilien/majestaetischer-untersberg-eckreihenhaus-in-top-lage-in-leopoldskron-FJFBPR 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T07:33:35.5439Z 2024-02-27T08:33:35Z 2024-06-05T01:01:50Z 83278 Traunstein 3 false 2490000 EUR true 263 295 7 808 2 1 26.62 true 1914 Erstbezug nach Sanierung - Familientraum perfekt inszeniert! Diese spektakuläre, 2023 fertiggestellte Stadtvilla präsentiert sich in unmittelbarer Nähe zum Traunsteiner Stadtkern. Die aktuellen Eigentümer renovierten das Objekt mit viel Sorgfalt, Stilempfinden und Liebe zum kleinsten Detail. Fischgrätparkett, weiße Kassettentüren und exklusives Baddesign erfüllen höchste ästhetische Ansprüche. Durch eine autarke Souterrainwohnung eröffnen sich zusätzlich zum „klassischen Familienwohnen” höchst interessante Möglichkeiten – etwa als Mehrgenerationenhaus, als Kombination von Wohnen und Arbeiten, zur Unterbringung von Au-pair und Gästen oder zur teilweisen Vermietung – und passt sich unterschiedlichsten Lebens- und Familiensituationen an. Die Räumlichkeiten verteilen sich über ca. 263 m² und vier Wohnetagen. Das umfangreiche Raumangebot umfasst im Erdgeschoss einen großzügigen Windfang, ein Gäste WC, eine separate Wohnküche, einen Wohn-/Essbereich sowie ein Gartenzimmer, welches direkten Zugang zur Südterrasse gewährt. In der oberen Etage finden sich zwei Schlafzimmer sowie das Masterbadezimmer mit hochwertigen Armaturen und exklusiver Ausstattung mit Wanne und bodengleicher Dusche sowie ein separates WC. Das Dachgeschoss besteht aus einem weiteren hochwertigen Duschbad sowie einem ca. 54 m² großen Dachstudio. Das helle Appartement mit eigenem Eingangsbereich sowie Küche und Duschbad im Souterrain verfügt über einen freundlichen und hellen Wohnbereich sowie ein großzügiges Schlafzimmer. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese traumhafte Immobilie zu erfahren! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Angelika Dreier gerne unter der Mobilnummer +43 676 50 86 951 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. 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Sonnenverwöhntes Chalet im Ortsteil Hinterthal Sonnenverwöhntes Chalet in Maria Alm/Hinterthal - ein idyllisches Refugium für Bergliebhaber mit seltener ZWEITWOHNSITZ WIDMUNG! Lassen Sie einen erlebnisreichen Skitag oder eine schöne Wandertour auf der eigenen Terrasse ausklingen – dieses Chalet in den Bergen ist dafür DIE perfekte Wahl für Sonnenanbeter und Sportbegeisterte. Das geografisch zwischen Hinterthal und Hintermoos gelegene Chalet erstreckt sich an einem Südhang und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die gegenüberliegenden, schneesicheren Pisten des vielfältigen Skigebiets Hochkönigs. Auf dem Sonnenplateau teilt sich das Anwesen lediglich mit fünf Nachbarn diese privilegierte Lage. Die nächstgelegene Ausstiegsmöglichkeit für Skifahrer liegt nur wenige 500 m entfernt. An der unten gelegenen Hauptstraße befindet sich auch die nächste Haltestelle für den Skibus. Die Sinalco 8er Kabinenbahn ist nur 3 Fahrminuten vom Haus entfernt, in rund 19 Minuten erreichen Sie die Hochkönig Bergbahn - Ski amadé. Das im Jahre 1975 erbaute Haus befindet sich auf einem großzügigen 1.020 m² großen Grundstück und wurde in den letzten fünf Jahren liebevoll renoviert, modernisiert und geschmackvoll eingerichtet. Lediglich die Außenfassade wartet noch auf eine "kosmetische" Renovierung. Die Wohnfläche von insgesamt 150 m² erstreckt sich im Erdgeschoss über einen gemütlichen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur umliegenden, sonnenverwöhnten Terrasse mit Blick auf Hintermoos. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Büro, das gleichzeitig als vorübergehendes Gästezimmer genutzt werden könnte und über einen eigenen Ausgang zur Terrasse verfügt. Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer, davon zwei mit Zugang zum Balkon auf der Südseite, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zu dem Haus gehört eine angegliederte Garage und es stehen weitere Stellplätze für vier Autos im Freien zur Verfügung. Bereits eingereichte Erweiterungs- und Umbaupläne befinden sich derzeit in der Prüfungs- und Genehmigungsphase bei der Gemeinde. Energieausweis in Arbeit. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, Frau Martina Dorner-Bauer unter +43 676 93 08 030 zu kontaktieren, um mehr über diese Liegenschaft mit begehrter Zweitwohnsitzwidmung zu erfahren. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Zweitwohnsitz image/jpeg https://cmcdn.de/c/162e872dcad90cca39759bbd4859f8789dac5ea6.jpg Umgeben von wunderschöner Natur ... image/jpeg https://cmcdn.de/c/f938cd1cd2d93043b3574adcfcc1c92f3b6219cb.jpg Hier genießt man ... image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b54569ca8ff1c3a9b0861b68c62180e05f8ef3a.jpg ... mit Essbereich ausgestattet mit hochwertigen Tischlermöbeln image/jpeg https://cmcdn.de/c/9dd47ddc8396bc166aa9c47490631327c07560e2.jpg Helles und gemütliches Wohnzimmer im Chalet-Style image/jpeg https://cmcdn.de/c/8b20bd68e8a20446e46ea6bc79ed8298f233d5b6.jpg Aussicht von der großzügigen Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/8c12e0b44c0fb54aa8506d37be2a564befa3502f.jpg ... mit vielen Landhaus-Details image/jpeg https://cmcdn.de/c/57f4fe953883b83e6aa4aa9503a1a0dcf4d94852.jpg Essbereich und kuscheliges Kaminplätzchen image/jpeg https://cmcdn.de/c/a43cb35b7f98ad80e94b93ae7abc566782620eef.jpg Hochwertige und moderne Bäder ... image/jpeg https://cmcdn.de/c/1a3f6ff0c6660f8388240e72ba58bb8f126c1d77.jpg Wunderschöne Aussichten ... image/jpeg https://cmcdn.de/c/5e9cb412d23774075d7550f4450a4fa4492fe9be.jpg im charmanten Hinterthal image/jpeg https://cmcdn.de/c/6dd7d4351d49a6d53c18f43129f85aaca8e96e5a.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5745/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/c7dae5c1a2eac41ac43dd22e309294432662b55a.jpg false FKTKGF 9365764 https://immo.sn.at/immobilien/zweitwohnsitz-in-maria-alm-sonnenverwoehntes-chalet-im-ortsteil-hinterthal-FKTKGF 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T16:01:52.422228Z 2024-03-25T17:01:52Z 2024-06-05T01:01:51Z 07208 Carritxo (Es) 2 false 1950000 EUR false 210 5 15300 1 4 Großzügige Finca mit Pool nahe Es Carritxó Eingebettet in die hügelige Landschaft des Naturschutzgebietes von Cas Concos liegt diese Finca mit Blick auf die bewaldete Umgebung bis hin zum Meer. Das helle, lichtdurchflutete Haus mit einer Wohnfläche von ca. 210 m², zuzüglich der überdachten Terrassen und Pergolas, zeigt sich im Erdgeschoss sehr großzügig - unter anderem durch die schöne Deckenhöhe und die Galerie. Der große Pool direkt am Haus bietet mit seinen Sonnenterrassen und Schattenplätzen mediterranes Leben pur. Gesamt gesehen ist alles vorhanden, um bei jeder Tageszeit im Freien zu verweilen. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese außergewöhnliche Immobilie zu erfahren! Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Sie haben noch offene Fragen zur Ausstattung oder möchten diese Immobilie besichtigen? Gerne beantwortet Frau Waltraud Ruth Salpius Ihre Anfrage unter +43 676 43 24 427 oder w.salpius@muhr-Immobilien.at Die Maklerprovision geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers. Wir weisen explizit darauf hin, dass wir gewisse europäische Märkte in Kooperation mit regionalen Partnerunternehmen bearbeiten! Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. 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Die angebotene Etagenwohnung (TOP 2) überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 185 m² vor allem durch die großen Fensterfronten sowie den großzügigen Terrassen- und Gartenflächen. Wie auch die anderen Wohneinheiten ist auch diese mit einem Personenaufzug über alle Stockwerke barrierefrei zugänglich. Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss ein hauseigener Carport mit sieben Stellplätzen sowie weiteren drei Außenstellplätzen. Auf dieser Ebene liegen auch die Kellerräume, ein Fahrradabstellraum sowie der Haupteingang mit einer Video-Gegensprechanlage. Das Grundstück, welches sich auf knapp 1.400 m² erstreckt, ist über ein elektrisch betriebenes Einfahrtstor ebenerdig befahrbar. Zur Wohnung gehören zusätzlich 1 Carport- und 1 Außenstellplatz zu insgesamt EUR 45.000,--. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer unter der Telefonnummer +43 664 41 38 222 jederzeit gerne zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/7ed1230c2317f2bb34a91d0d5ad6cdf002e9a363.jpg Visualisierung Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/47c059a89efe27635d86bb0f2632a16aec086f36.jpg Beispielmöblierung Ess- und Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/97f93a197e19d84c1ccaff9440341f93b7901695.jpg Weitblick von der Erdgeschosswohnung TOP 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/aac94c3081f64f2e0349adc724f88d8a2c392f5f.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5333_2/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/27a82f4339ab01d756c2ddd9bcb7082719524019.jpg false CVQJMQ 7116006 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-4-zimmer-erdgeschosswohnung-mit-grosser-terrasse-und-garten-CVQJMQ 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T15:00:51.964453Z 2022-03-28T15:00:51Z 2024-06-05T01:01:46Z 5400 Hallein / Au 2 false 995000 EUR true 150 4 997 1 3 827 true 1700 Uriges Bauernsacherl in Alleinlage nur 10 min südlich der Stadt Salzburg! Symbiose aus Historie, natürlicher Beschaulichkeit und Stadtnähe! Dieses urige Bauernsacherl in Alleinlage nahe des malerischen Ortes Hallein bietet eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Natur und Moderne. Das Haus - mit schön angelegtem Teich - besitzt eine Wohnfläche von rund 150 m² und liegt in Panormalage auf einem knapp 1.000 m² großen Grundstück mit eigenem Quellwasseranschluss. Von der Terrasse aus genießen Sie den herrlichen Blick über das Salzachtal, zur Festung Hohensalzburg, den Gaisberg und ins Tennengebirge. Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen, ein Esszimmer mit einer neuwertigen Landhausküche, welche mit einem nostalgischen Oma-Ofen und urigem Rauchkuchelofen ausgestattet ist. Zusätzlich befindet sich in der Küche ein nützlicher Erdkeller. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines mit einem funktionalen Kaminofen, ein Badezimmer und WC, welche beide über eine Fußbodenheizung verfügen. Der Dachboden ist ca. 60 m² groß und könnte ausgebaut werden, um zusätzliche Wohnfläche zu schaffen. Das Gebäude ist mit einer Pelletheizung, schnellem Internet und Smartmeter ausgestattet und verfügt über eine biologische Kleinkläranlage sowie zwei Nebengebäude. Dieses Bauernsacherl ist ein kleines Juwel mit Charme und Geschichte. Überzeugen Sie sich vor Ort! Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese schöne Immobilie zu erfahren! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer +43 664 41 38 222 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/a314110897a0db6e42aee467847cc1b37d2c3eeb.jpg Uriges Bauernsacherl ... image/jpeg https://cmcdn.de/c/6ec86afa1b074c3045e8e0c179647fc07c1eb04c.jpg Alleinlage mit einzigartigem Blick den Berg hinauf image/jpeg https://cmcdn.de/c/01e9d0702dcd28877963d82696ec745807116da5.jpg Das Gästezimmer im Obergeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/b6268810ce4a094b60e8b8df1173aa2fef8c38e2.jpg Der Wohnraum im Obergeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/cb68491ccf9a537b3e628fdfd993d7c823227576.jpg Wohnzimmer mit Kachelofen im Erdgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/8ea9b12c081d5d92e0da63b2d0b2f9164fe7b524.jpg https://www.muhr-immobilien.com/en/property/5663/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/a9a00eb70014e19b40ab4721e7263d279e4c84f5.jpg false F8N26Z 9001544 https://immo.sn.at/immobilien/uriges-bauernsacherl-in-alleinlage-nur-10-min-suedlich-der-stadt-salzburg-F8N26Z 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T14:01:24.458762Z 2023-09-25T14:01:24Z 2024-06-05T01:01:48Z 5310 Mondsee 3 false 3420000 EUR true 232 232 4 1 2 1 true EXKLUSIV WOHNEN AM SEE! Penthouse Wohnung am glitzernden Mondsee EXKLUSIVES WOHNEN IN TRAUMHAFTER LAGE AM MONDSEE! Dieses exklusive Wohnprojekt in Mondsee präsentiert sich als eine wahre Oase der Entspannung und des Luxus! Diese atemberaubende Wohnung nimmt alleine das Haus 2 in Anspruch und präsentiert sich als eingenständiges Haus. Sie erstreckt sich über ganze 3 Geschoße - Erdgeschoss, Obergeschoss und Penthouse - und beeindruckt mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 232 m². Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang samt begehbarer Garderobe und Galerie mit einer beeindruckenden Deckenhöhe. Die Treppe führt Sie in das Obergeschoss dieser exklusiven Wohnung, in welcher sich der ca. 47 m² große Masterbereich mit geräumigen Ankleidezimmer, einem Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Regendusche und eigener Sauna, zwei Gäste-/Kinderzimmer mit gemeinsamen Badezimmer sowie ein separates WC befindet. Die ca. 50 m² große Sonnenterrasse ist von allen drei Schlafzimmern aus begehbar und bietet einen einen atemberaubenden Seeblick. Über die asymmetrische Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befindet sich der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-/Ess-/Kochbereich mit ca. 77 m², ein Hauswirtschaftsraum sowie ein separates Gäste-WC. Die XXL-Terrasse besitzt eine Fläche von ca. 155 m², beherbergt einen Edelstahlpool samt Poolhaus und Outdoorküche und gibt Ihnen einen spekakulären Blick über den glitzernden Mondsee und die traumhafte Berglandschaft frei. Dieser Immobilie ist eine eigene Garage zugeordnet, welche über 3 KFZ-Stellplätze verfügt. Ein Personenaufzug führt Sie bequem von der Garage in die 3 Geschosse der Wohnung. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese schöne Immobilie zu erfahren! Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Der Baubeginn ist noch nicht erfolgt. Das Projekt wird gem. akt. Planstand verkauft. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um Visualisierungen handelt! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer +43 664 41 38 222 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/25c38ddd981846b0ec16ed580fc72655b88c42f0.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/82c588129610dff79b9c54470ec3ec6f55612d9b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ae7e87ba89eefa730272e298931920466b914b81.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/fc2554788d0c10029e3ec77711ec63673c0f7956.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5785a9b6c6a00b7caf281556d046c7e5533a8874.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/9ff0e5108cb85d2c57a81d66402c0ba476d045bb.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5696_3/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/79962558355d232d25ad460bb24e9f462239c66c.jpg false FFXHSM 9225920 https://immo.sn.at/immobilien/exklusiv-wohnen-am-see-penthouse-wohnung-am-glitzernden-mondsee-FFXHSM 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T13:01:39.686989Z 2024-01-15T14:01:39Z 2024-06-05T01:01:49Z 5310 Mondsee false 1740000 EUR true 118 118 3 1 3 true LEBEN AM SEE! 3-Zimmer Neubauwohnung mit Sauna am Mondsee MODERNES WOHNEN MIT EINZIGARTIGEM PANORAMA! Dieses exklusive Wohnprojekt in Mondsee präsentiert sich als eine wahre Oase der Entspannung und des Luxus! Diese 3-Zimmer Neubauwohnung befindet sich im Obergeschoss, ist nach Südwesten ausgerichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 118 m² und einer großzügigen Terrassenfläche von ca. 101 m². Der ca. 49 m² große Wohn-/Ess-/Kochbereich mit großen Panoramaglasfronten bildet das Herzstück der Wohnung. Der Masterbereich mit Ankleidezimmer und einem en-suite Tageslicht-Badezimmer mit direktem Zugang zur Balkonsauna verspricht höchsten Komfort. Ein praktischer Abstellraum befindet sich neben der Sauna auf dem Balkon. Weiters befindet sich auf dieser Ebene ein Schlafzimmer für Ihre Gäste sowie ein Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC. Dieser Immobilie sind drei Tiefgaragenplätze zugehörig, von welcher Sie direkt mit dem Personenaufzug in die Wohnung gelangen. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese schöne Immobilie zu erfahren! Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Der Baubeginn ist noch nicht erfolgt. Das Projekt wird gem. akt. Planstand verkauft. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um Visualisierungen handelt! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer +43 664 41 38 222 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/ae7e87ba89eefa730272e298931920466b914b81.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/76e3d575999a9a818a5d945ae8c330342af81e4a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6322086fc9752665f12c3e80af31bbf555912aab.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8c40185f97ffdcb9a9e572e056082e6857798713.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/7fe0bcf5f0c368bcbadbbcc400ea9a8a0468cf0d.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/9ec1a13bfabcffa542bdccee8c4431e9fe7ad473.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/7e83775dfb77a0b39521d3f290f10171b7cd8cc7.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5696_2/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/624f1a09836671f3f9665d4c1d97e34d52dcc103.jpg false FFXHSL 9225921 https://immo.sn.at/immobilien/leben-am-see-3-zimmer-neubauwohnung-mit-sauna-am-mondsee-FFXHSL 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T13:01:39.587883Z 2024-01-15T14:01:39Z 2024-06-05T01:01:49Z 5310 Sankt Lorenz false 2800000 EUR true 237 237 6 2 3 145 true 2019 Salzkammergut - Mondsee Sommer im neuen Zuhause mit eigenem Badeplatz! Am Areal der geschichtsträchtigen Salzkammergutvilla der berühmten Lilly Lehman, Mitbegründerin des Mozarteums, auf der sonnigen Ostseite des beliebten Mondsees, befinden sich diese autark konzipierten Häuser. Die perfekt nach Süden ausgerichteten Wohnperlen wurden in Ziegel-Massivbauweise mit atmungsaktiver Holzfassade samt umweltfreundlichem Energie- und Klimamanagement gebaut. Breite Glasfronten lassen den Schafberg zum Greifen nahe wirken und geben eine beeindruckende, unverbaubare Aussicht auf den herrlichen Mondsee frei. Dieses großzügige "Haus 1" besitzt eine Wohnfläche von 237 m², gliedert sich in 3 Etagen und ist barrierefrei vom Erdgeschoss aus mit einem privaten Personenaufzug erreichbar. Die Bäder sind silvoll und hochwertig von Villeroy & Boch ausgestattet und bieten Ihnen höchsten Komfort bei schönstem Design. Das Highlight dieser Immobilie ist der hauseigene Seezugang mit einer Liegewiese von rund 340 m² und einem feinen ca. 15 Meter langen Kiesstrand, mündend in den Mondsee. Auf dem privaten Badeplatz befindet sich zudem ein traditionelles Bootshaus, welches Ihnen als praktische Umkleide- und als Stauraum dient. Jeder Hauseinheit ist eine geräumige Garage - direkt am Haus - angeschlossen. Zudem befinden sich zwei KFZ-Stellplätze vor dem Haus. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer +43 664 41 38 222 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/871320380c64e1a17413039807f048d1ec808909.jpg Außenansicht - mit Blick zum Schafberg image/jpeg https://cmcdn.de/c/18e09d29379183a889d6a8fadf035fd6c79eeab5.jpg Seeblick von der Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/e04dfd2c86b6ea87a4f2e45ad8839f3e00852550.jpg Der glitzernde Mondsee image/jpeg https://cmcdn.de/c/764242f61a2e5ca4e775c872aacf5a59fe00c52d.jpg Lichtdurchfllutes Zimmer im obersten Stockwerk image/jpeg https://cmcdn.de/c/cafc384e91245e21fc25666f088831df2cca8c62.jpg Bergblick von der Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/2adebffdbaa71be213d8542111cef3f954667434.jpg Das traditionelle Bootshaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/7cf83da359c741af51dabafca4431ed8d3870a46.jpg false FKTGQK 9365276 https://immo.sn.at/immobilien/salzkammergut-mondsee-sommer-im-neuen-zuhause-mit-eigenem-badeplatz-FKTGQK 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T13:01:33.926373Z 2024-03-25T14:01:33Z 2024-06-05T01:01:50Z 4910 Ried im Innkreis 4 false 585000 EUR true 353 476 11 279 3 1895 Stadthaus mit Potential im Zentrum von Ried im Innkreis Das im Jahre 1859 in Massivbauweise errichtete Stadthaus befindet sich im unmittelbaren Zentrum der Messestadt Ried im Innkreis, in der Schwanthalergasse zwischen Stelzhamer-und Kirchenplatz. In den Jahren 1924, 1962 und 1974 erweitert, sowie 2018 adaptiert, verfügt es über mehrere parifizierte Wohnungseigentumseinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäftslokal mit Werkstatt und Nebengebäude, welches über eine Gesamtnutzfläche von ca. 123 m² verfügt und vormals als Instrumentenhandel geführt wurde. Im 1. Obergeschoss liegt eine repräsentative Wohnung mit ca. 113 m² Gesamtnutzfläche, auf welcher ein Wohnrecht lastet. Die Wohneinheit im 2. und 3. Obergeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 240 m², ist lichtdurchflutet und großzügig aufgeteilt. Sie verfügt über ein zum Kirchenplatz ausgerichtetes Esszimmer, eine neuwertige Tischlerküche, ein Wohnzimmer mit Südbalkon, sowie drei geräumige Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein großes Tageslicht-Badezimmer. Alles in allem bietet dieses Haus sehr viel Potential und könnte daher noch entwickelt und erweitert werden. Ob Bauträger oder Freiberufler mit viel Platzbedarf, diese Immobilie ist ein idealer Ort sich zu entfalten! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer +43 664 127 89 27 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/511cf10cf7995bc095e9ceaf1448b2c9c005a0f7.jpg Im unmittelbaren Zentrum der Messestadt ... image/jpeg https://cmcdn.de/c/22c7dc0521bc370fdd63cd69af4564c1b3fcdda2.jpg ... Ried im Innkreis image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b66c4dbea3c44ab86b45a6707fd5a20159fcfa3.jpg Südlich ausgerichtete Sonnenterrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/e69637a71b06c7d87268573e3d5e3dd55860e52e.jpg Wohn- Esszimmer - 2. OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/cce9a2221b4573c902d08b9f3d562361395e1423.jpg Tischlerküche mit Markengeräten - 2. OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/14857e36a0131964cd2f6d978c09c14d27cb1dea.jpg Das helle Wohnzimmer mit Holztramdecke - 2. OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/603200ae045a3735fa098674f1285324582f1839.jpg Lichtdurchflutetes Esszimmer - 2. OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/1bd3143206568368d144fa79130846a40c80921f.jpg Kinderzimmer - 3. OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/f689e685c9276ebb2197288f3caa646f5f9940ec.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5424_n/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/655e1f9def66de2a3f31688a5171143c9a95e111.jpg false FM8N6R 9417352 https://immo.sn.at/immobilien/stadthaus-mit-potential-im-zentrum-von-ried-im-innkreis-FM8N6R 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T12:01:54.584331Z 2024-04-22T12:01:54Z 2024-06-05T01:01:51Z 8972 Ramsau am Dachstein 2 false 1450000 EUR true 137 137 3 602 3 5 2020 Der Dachstein liegt Ihnen zu Füßen! Alpin Chalet in Panoramalage ARCHITEKTENJUWEL MIT VIEL LIEBE ZUM DETAIL Dieses im Jahr 2020 fertiggestellte Alpin Chalet wurde in einer hochwertigen Massivholzkonstruktion errichtet. In Kombination mit der modernen Holzfassade und Sichtbetonelementen reflektiert diese gelungene Architektur die beeindruckende Natur aus Wald und felsigen Bergformationen wider. Holz als Baustoff, Beton auf Sicht und unbehandelte Holzwände sowie ein konsequentes Farbkonzept lassen die naturbelassene Landschaft glänzen. Der sehr großzügige Hauptraum des Hauses, welcher aus Küche, Wohnzimmer und Esszimmer in einem besteht, bietet Ihnen uneingeschränkte Blicke auf das Dachsteinmassiv. Eine besonders heimelige Atmosphäre entsteht an kalten Wintertagen durch die wohlige Wärme eines speziell anfertigten Kaminofens aus Stahl in der Mitte des Raums. In diesem Geschoss befindet sich ebenso eine große und teilweise überdachte Terrasse mit Holzboden und herrlichem Ausblick auf die Schladminger Tauern im Süden, den Rittisberg im Westen und die beeindruckende Dachstein Südwand im Norden - ein Gefühl von Erholung und Naturerlebnis. Ein zweiter Hauseingang im Untergeschoss ist erreichbar mittels Treppe aus dem Wohnbereich, aber auch direkt von der Garage aus. Im Stiegen-Abgang befindet sich ein liebevoll gestalteter Weinkeller. Von der Garage aus gelangt man ebenso in eine Werkstatt und den Technikraum. Der Außenbereich ist geprägt durch einen sehr liebevoll angelegten und gleichzeitig pflegeleichten Gartenbereich. Eine weitere Möglichkeit zum Relaxen bietet die Sitzgelegenheit beim Hochbeet auf der Südseite des Hauses. Das Alpin Chalet bietet zudem die Möglichkeit, erweitert zu werden, da die räumliche Dichte noch nicht vollständig ausgenutzt ist. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese außergewöhnliche Immobilie zu erfahren! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer +43 662 43 15 45 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Die Zufahrt zur Immobilie image/jpeg https://cmcdn.de/c/1fc82b4d06a98df7c4da6eaa45c44e39214cc386.jpg Panoramalage image/jpeg https://cmcdn.de/c/84d220a7f5c8f204062a7f9da837243cf3586d72.jpg Seitenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/e9800a352b0862296d55e272ea4f86d3991d9ef1.jpg Großzügiger, moderner Vorraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/763d1058c882d183c23638989760d54db06124a0.jpg Wohnzimmer mit Essbereich ... image/jpeg https://cmcdn.de/c/5e32e3b614d0ff4a5b3405e788c9413d10fe83fc.jpg ... mit dem sonderangefertigten Stahlkamin image/jpeg https://cmcdn.de/c/99fdec11683f4a946d008d6645049c4e3f768d22.jpg Schlafzimmer mit hoher Decke image/jpeg https://cmcdn.de/c/592b3df2758a63e3d4748380ad07d772301b4562.jpg Badezimmer mit freistehender Badewanne ... image/jpeg https://cmcdn.de/c/e97f558a89c89e8c39e58c94b3f3de664e1626c6.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5717/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/2d7b8759674fa655bdceeac2450b8b21077c6014.jpg false FD4YKZ 9155813 https://immo.sn.at/immobilien/der-dachstein-liegt-ihnen-zu-fuessen-alpin-chalet-in-panoramalage-FD4YKZ 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T10:31:37.202286Z 2023-12-04T11:31:37Z 2024-06-05T04:32:00Z 83370 Seebruck false 998000 EUR true 178 330 8 1064 1920 Nostalgie auf dem Land: idyllisches und ausbaufähiges Bauernhaus Das Bauernhaus samt Nebengebäude liegt sehr idyllisch in einem kleinen Weiler bei Seeon-Seebruck und ist von altem Obstbaumbestand umgeben. Im Inneren des Bauernhauses erwarten Sie liebevoll gestaltete Räume, die noch den urtümlichen Charme eines alten Bauernhauses versprühen. So findet sich im Erdgeschoss die Bauernstube mit gemütlichem Kachelofen und direktem Zugang zum Wohnbereich, eine kleine Küche sowie ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Über die Diele gelangt man in einen weiteren Wohnbereich mit großem Kaminofen, welcher die Möglichkeit zur Erweiterung bietet. Im ersten Obergeschoss befinden sich gesamt 4 Schlafräume unterschiedlicher Größe sowie ein weiteres, neu renoviertes Badezimmer mit Dusche. Das Dachgeschoss wurde renoviert und überrascht mit einem großzügigen, hellen und modernen Studio mit eigener Küchenzeile und separatem Badezimmer. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Angelika Dreier gerne unter der Mobilnummer +43 676 50 86 951 zur Verfügung. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/66789d3edb8e8b9fd134f221db3a45c93b43dacd.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8bd5cf7181291cb698c664562d7211c64ab294bb.jpg Der Essbereich mit traditionellem Kachelofen image/jpeg https://cmcdn.de/c/152ab0dbb7b6c954ff867bae8f86ad6f14895297.jpg Das moderne, renovierte Studio im Dachgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/83aa54831d7135d9f53c98804bc7a0f68c96a523.jpg Die Vorderansicht des Hauses image/jpeg https://cmcdn.de/c/e811f5930c3075d25cebfa1fbb3072127dceea7a.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5644/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/c1006410e18787b65791eed5e2d559f9b97291ab.jpg false FGLDZL 9256920 https://immo.sn.at/immobilien/nostalgie-auf-dem-land-idyllisches-und-ausbaufaehiges-bauernhaus-FGLDZL 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T09:01:22.444763Z 2024-01-29T10:01:22Z 2024-06-05T01:01:49Z 1090 Wien / Wien 9., Alsergrund false 1290000 EUR true 163.15 163.15 4 1 1 true 1993 Dachterrassenwohnung - City Life im 9. Bezirk Im beliebten und gefragten 9. Wiener Bezirk, direkt neben dem Geburtshaus von Komponist Franz Schubert, kommt diese großzügige und helle DG-Wohnung mit 2 Terrassen und Tiefgaragenplatz in den Verkauf. Das knapp 163 m² große DG, welches sich über 2 Ebenen erstreckt, besticht durch seine Großzügigkeit und der guten Raumaufteilung. Bei der Planung und Gestaltung wurde ein besonderes Augenmerk auf Großzügigkeit und Wohnkomfort gelegt. Dies unterstreicht der geräumige und helle Wohnbereich mit Zutritt auf die gemütliche Terrasse sowie die angrenzende, offene Küche. Über eine Treppe im Wohnzimmer gelangt man auf die zweite Wohnebene, auf welcher sich der Masterbereich mit Ankleide, Badezimmer und Schlafzimmer mit Blick auf Wien befindet. Im Detail gliedert sich die Wohnung wie folgt: 1. Dachgeschoss: - Eingangsbereich mit Garderobe - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine - separate Toilette - großer Wohn-Essbereich inkl. Massivholz-Regalwand - offene Küche mit Steinarbeitsfläche sowie Markengeräten - Zugang zu ost- und westseitiger Terrasse (straßen- und hofseitig) 2. Dachgeschoss: - Master-Schafzimmer mit Maßeinbauschränken - Master-Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Ankleide - Abstellraum/Schrankraum mit Schiebetür Die vorhandene elektrische Beschattung sowie die Klimaanlage sorgen im Sommer für angenehme Temperaturen. Weiters sorgen ein Wandtresor sowie eine WK4-Sicherheitstüre für die nötige Sicherheit in der Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz (der großzügigste der gesamten Garage) ist im Kaufpreis bereits inkludiert! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Dominik Reiter, unter +43 676 960 28 18 gerne zur Verfügung. Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/b0cc4f88b76f1d39fedae3165c4a17ea7a89990d.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/fd13684ebfafbc88914c6e78c9bebec9dcbfbd4b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e823ab3492ba2cb5255ca20117ecfc6a6a38ca7f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/af5a555dfb66e8fccd0560cb52d10e48a5ceaf44.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/7d4d27359920e4fd84733a9113c3d686ac2607e9.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a5814d08c2bde57a91eb6515538b31baef291373.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/849e17612da9260272ee03884a2a5a9e7a9fe572.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5528/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/cbe2e941d1fee2375cb3380fd0b2a1ea938ac173.jpg false FHLV92 9281654 https://immo.sn.at/immobilien/dachterrassenwohnung-city-life-im-9-bezirk-FHLV92 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T08:31:33.426905Z 2024-02-12T09:31:33Z 2024-06-05T00:33:15Z 07208 Cas Concos Des Cavaller false EUR false 250 340 4 15200 4 true 2023 Moderne Neubaufinca mit traditionellem Touch nahe Cas Concos Auf einem ca. 15.200 m² großen Grundstück entsteht in sehr ruhiger Lage ein komplett unterkellertes, ebenerdiges Landhaus. Die Pläne sehen 3 Schlafzimmer mit jeweils Bad en Suite und einen großen Wohnbereich mit offener, ausgestatteter Küche sowie ein Gäste-WC vor. Die gesamte Wohnfläche der Finca beträgt ca. 340 m². Durch bodentiefe Fenster gelangen Sie auf die Terrasse mit schönem Blick auf den Garten und den Poolbereich. Der Poolbereich mit Terrasse verfügt über ein Poolhaus mit Duschbad und gemütlichem Essplatz. Der Garten wird von einem professionellen Gartendesigner angelegt und mit automatischer Bewässerung ausgestattet. Auf dem Grundstück befindet sich ein weiteres kleines Gebäude, welches zusätzlichen Lagerraum von ca. 20 m² bietet. Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung und eingebauten Klimageräten ausgestattet und komplett unterkellert. Im Untergeschoss befinden sich die Haustechnik, 2 großzügige Abstellräume, ein Hauswirtschaftsraum und ein WC. Technik: Die Immobilie ist an das öffentliche Strom- und Wassernetz angeschlossen. 1 Zisterne für Trinkwasser, 1 Zisterne für Regenwasser, Pool (68 m²), Fußbodenheizung, aerothermische Anlage, Klimaanlage (Schlafzimmer), automatische Bewässerung Die Fertigstellung der Immobilie ist im Frühjahr 2024 geplant. Bei den angeführten Fotos handelt es sich um Visualisierungen. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Sie haben noch offene Fragen zur Ausstattung oder möchten diese Immobilie besichtigen? Gerne beantwortet Frau Waltraud Ruth Salpius Ihre Anfrage unter +43 676 43 24 427 oder w.salpius@muhr-Immobilien.at Die Maklerprovision geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers. Wir weisen explizit darauf hin, dass wir gewisse europäische Märkte in Kooperation mit regionalen Partnerunternehmen bearbeiten! Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Visualisierung - SANTANYI - Neubaufinca image/jpeg https://cmcdn.de/c/5a8027a244229d4788108a43a73edac4514865fc.jpg Visualisierung - SANTANYI - Neubaufinca image/jpeg https://cmcdn.de/c/1a79b6be5480d1d583b8cc967d09f6b491850672.jpg Visualisierung - SANTANYI - Neubaufinca image/jpeg https://cmcdn.de/c/41d9d27728b1cfe0021fd07021df582329155153.jpg Visualisierung - SANTANYI - Neubaufinca image/jpeg https://cmcdn.de/c/975f2da1f2fbc2709df2f347b53812c82f69250d.jpg Visualisierung - SANTANYI - Neubaufinca image/jpeg https://cmcdn.de/c/1695e2788b0e6f2bdca6a0517504e26e0358f184.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/es-2581lh/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/d0420493126a6d13c8d2a144f51a0ab22ccda356.jpg false F74SJ5 8933219 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-neubaufinca-mit-traditionellem-touch-nahe-cas-concos-F74SJ5 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T21:02:25.794096Z 2023-08-25T21:02:25Z 2024-06-05T01:01:47Z 5020 Salzburg false 2690000 EUR true 197.09 197.09 3 2 3 540 Design-Loft im Gutshof mit Schwimmteich in Salzburger Bestlage! Willkommen in Ihrem Design-Loft in Salzburger Bestlage! Unweit der Hellbrunner Allee bietet Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie einen einzigartigen Wohnkomfort verteilt auf zwei Ebenen. Der helle Eingangsbereich mit Garderobe, großen Tischler-Einbauschränken und Gäste WC führt Sie in den großzügigen Wohn-/Essbereich, welcher vor allem durch seine einzigartige Raumhöhe von rund 5 Metern beeindruckt. Große Panoramaglasfronten geben Ihnen den Blick auf den kunstvoll angelegten Garten samt Schwimmteich und die umliegende Salzburger Bergwelt frei. Die Designer-Küche mit Kücheninsel und High-End Geräten lässt jedes Kochherz höher schlagen. Vom Koch-/Wohn-/Essbereich führt eine moderne Treppe in die Galerie im Obergeschoss, ein idealer Rückzugsort und erweiterter Wohnbereich. Auf dieser Galerieebene befindet sich der Masterbedroom mit großzügiger Ankleide, ein Gästezimmer samt separatem Bad und das XL-Badezimmer mit freistehender Badewanne, Doppelwaschbecken sowie einer barrierefreien XXL-Regendusche. Der Garten dieser schönen Loft Wohnung ist eine Oase der Ruhe und der Schwimmteich bietet Ihnen an heißen Sommertagen eine erfrischende und wohltuende Abkühlung. Ein weiteres Highlight hier - nebst dem Naturteich - ist die Außensauna samt Dusche und Ruhebereich. Dank der durchdachten Architektur und der edlen Ausstattung könnten Sie hier in Ihr ganz persönliches Traumziel einziehen, ohne große Änderungen/Investitionen vornehmen zu müssen! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer +43 664 41 38 222 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/49a3690a598b9605da1f720053d10bdca5036d49.jpg Der Schwimmteich mit natürlicher Filteranlage - eines der Highlights! image/jpeg https://cmcdn.de/c/be35a863394e8e8ca7f108608afc820824472ccb.jpg Der stylische Wohnbereich mit Blick zur Galerie image/jpeg https://cmcdn.de/c/5be0f2206431cce3e050949b2493ddf013788f33.jpg Die Designer-Küche ... image/jpeg https://cmcdn.de/c/173ff01236613dee559f24bb20f653f379f9ff57.jpg ... führt in den Arbeits-/Relaxbereich in der Galerie image/jpeg https://cmcdn.de/c/d11ae6fabb239082c04991357fc5381534cae7c5.jpg Der Masterbedroom auf der Galerie-Ebene image/jpeg https://cmcdn.de/c/f84bf35051e835b725dab342035ef95c697e71dc.jpg Der geräumige Ankleidebereich im Obergeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/5126d17a29d6dcc279e4e3883ea53481e9930bd4.jpg Das XL-Badezimmer mit freistehender Badewanne ... image/jpeg https://cmcdn.de/c/2af134ccb0164b7d763faf3bb7cedec24a8a9062.jpg ... zur Außensauna samt Dusche und Ruhebereich! image/jpeg https://cmcdn.de/c/a25147f51a5aad17d02375120e426ad73a135b83.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5789/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/e448ca9a8f1c5f43829f68f96e225f1d652ee294.jpg false FNKHZ8 9465034 https://immo.sn.at/immobilien/design-loft-im-gutshof-mit-schwimmteich-in-salzburger-bestlage-FNKHZ8 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T20:31:49.39265Z 2024-05-17T20:31:49Z 2024-06-05T01:01:52Z 1170 Wien, Hernals / Hernals false 355000 EUR true 63.65 2 1 1910 2-Zimmer-Wohnung in sanierten Altbau In ruhiger Lage des 17. Bezirks, gelangt diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in den Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines frisch sanierten Eckzinshauses, nur rund 3 Autominuten vom AKH entfernt. Die Wohnung hat eine Wfl. von ca. 64 m² und teilt sich wie folgt auf: -Vorraum mit Gäste-WC und Abstellraum -Schlafzimmer mit Schrankraum -Bad mit Wanne -Wohn-Essbereich - Küche Noch zu erwähnen ist der wunderschön revitalisierte Eingangsbereich und das modernisierte Stiegenhaus sowie das zugehörige Kellerabteil In diesem Objekt sind mehrere Wohnungen verfügbar, deshalb beraten wir Sie gerne über Alternativen. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehe ich Ihnen gerne unter der Telefonnummer +43 676 930 80 40 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg 0cb4b3e0-7ec6-4ad7-b858-26b4ca3d9400.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c52f3a3e5c3699b55a179120b44940475903dddd.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a58b561a19cdaebde4344e413cbcc8992b028fa8.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c6e3d9e2cae5be2037ee2ce5acb3c741fe63b98e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/af8c3a4bfd99569ff389b0fbb44a2eb72f3d99c9.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/67492de2018db79a4936eb529048613493e9c1ea.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5681_11/ image/jpeg b210d6a4-14d9-4dde-8c47-03e0e8875abb.jpg false F9S6DV 9057106 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-wohnung-in-sanierten-altbau-F9S6DV 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T16:13:18.70596Z 2023-10-20T16:13:18Z 2024-06-05T01:01:48Z 1170 Wien, Hernals / Hernals false 519000 EUR true 80.43 1 1 1 1910 Sanierte Dachgeschosswohnung mit Freifläche! In ruhiger Lage des 17. Bezirks, gelangt diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in den Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 1. und 2. DG eines frisch sanierten Eckzinshauses, nur rund 3 Autominuten vom AKH entfernt. Die Wohnung hat eine Wfl. von ca. 66 m², erstreckt sich über 2 Ebenen und teilt sich wie folgt auf: 1. Ebene: -Vorraum mit Gäste-WC und Abstellraum -1 Schlafzimmer -Tageslichtbad mit Wanne 2. Ebene: -Wohn-Essbereich mit Einbauküche - Zugang zur Terrasse (7,90 m²) Noch zu erwähnen ist der wunderschön revitalisierte Eingangsbereich und das modernisierte Stiegenhaus sowie das zugehörige Kellerabteil In diesem Objekt sind mehrere Wohnungen verfügbar, deshalb beraten wir Sie gerne über Alternativen. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehe ich Ihnen gerne unter der Telefonnummer +43 676 930 80 40 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. 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Liftstock In ruhiger Lage des 17. Bezirks, gelangt diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in den Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines frisch sanierten Eckzinshauses, nur rund 3 Autominuten vom AKH entfernt. Die Wohnung hat eine Wfl. von ca. 53 m² und teilt sich wie folgt auf: -großz. Vorraum mit Gäste-WC -Schlafzimmer -Bad mit Wanne -Wohn-Essbereich mit Einbauküche Noch zu erwähnen ist der wunderschön revitalisierte Eingangsbereich und das modernisierte Stiegenhaus sowie das zugehörige Kellerabteil In diesem Objekt sind mehrere Wohnungen verfügbar, deshalb beraten wir Sie gerne über Alternativen. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehe ich Ihnen gerne unter der Telefonnummer +43 676 930 80 40 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. 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Bezirk, Wieden 5 6 false 1290000 EUR true 141.25 232.3 3 1 3 1900 Atemberaubende Dachgeschoß-Wohnung mit Terrassenfläche und Wienblick Willkommen bei THE CORE – Ihrem exklusiven Zuhause in Wien! Entdecken Sie exklusive Eigentumswohnungen, die sich durch durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung und hofseitige Freiflächen auszeichnen. Die Dachgeschoßwohnungen im Zentrum von THE CORE bieten offene, helle Wohnküchen, Schlafbereiche mit zwei oder drei Räumen sowie Bäder en suite. Das Penthouse, Top 27, beeindruckt mit einer Wohnfläche von über 141 m², einem großen Master-Bedroom mit separater Ankleide und eigener Terrasse, sowie Balkon und Dachterrasse. THE CORE verbindet den Charme des stilvollen Gründerzeitaltbaus mit modernem urbanen Lebensstil. Historische Elemente wie hochwertiges Fischgrätparkett treffen auf intelligente Smart-Home-Systeme. Die eleganten Bäder mit Design-Armaturen, bodengleichen Regenduschen und integriertem Musiksystem machen Ihr Bad zur Wellnessoase. Die Lage ist unschlagbar – auf der Wiedner Favoritenstraße finden Sie alles für den täglichen Bedarf und besondere Delikatessen. Boutiquen, Concept Stores, charmante Cafés und Lokale säumen die lebendige Wiedner Hauptstraße, die nur wenige Gehminuten entfernt ist. Der Food-Court in der Bahnhof City entführt Sie auf eine kulinarische Weltreise. Genießen Sie Grünflächen und Ruhe in den nahegelegenen Parks wie dem Doktor-Karl-Landsteiner-Park und dem idyllischen Alois-Drasche-Park. Der Schloss Belvedere mit seiner barocken Gartenanlage und der angrenzende Botanische Garten laden zu entspannten Spaziergängen ein. Erleben Sie urbanes Wohnen in Perfektion – erleben Sie THE CORE! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Dominik Reiter gerne unter der Mobilnummer +43 676 960 28 18 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist an eine Wiener Rechtsanwaltskanzlei gebunden und kann nicht selbst gewählt werden. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/02bd71c89156f4c8c82f36f09fa7246192ea8388.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/e601d178f0cf7e99adcffecca35c9c70479d73d5.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d1dda2c923890f48988ba539af4a01f6de4d3a8a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5a2b4973f534754236ee0ce400249e36e7d20514.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/adeef4a540ab85e67e14d7be79156f8279298f66.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6c126438b46b1e0e89a00f0191113f1778d9925c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c2e0ec11e5d0f80c7d06a2f182bea1f6c7204aa6.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/2b033f4e9d12a0136048360171254b291872685a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/87a5ca157e6d771f76b7f0fa71a300ff0b3bd681.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5714/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/7671bbaa8d02c13f5b00f6a8660505708d67f877.jpg false FCZZ8X 9150320 https://immo.sn.at/immobilien/atemberaubende-dachgeschoss-wohnung-mit-terrassenflaeche-und-wienblick-FCZZ8X 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T15:31:54.367165Z 2023-12-01T16:31:54Z 2024-06-05T04:31:56Z 07650 Santanyi 1 false 2650000 EUR false 300 5 14274 1 2 Schöne Neubaufinca mit Pool nahe Santanyí Auf einem ca. 14.200 m² großen Grundstück, in ruhiger und idyllischer Lage, nur etwa 3 Autominuten von Santanyí entfernt, entsteht dieses Landhaus in begehrter Lage im Südosten von Mallorca. Eine renommierte, ortsansässige Baufirma hat Ende Mai 2023 mit dem Bau des Einfamilienhauses von ca. 300 m² bebauter Fläche begonnen. Mit der Fertigstellung der Immobilie wird im Sommer 2024 gerechnet. Die Finca wird eingeschossig gebaut und verfügt über einen großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und 4 Schlafzimmern mit jeweils Bad en Suite. Vom Wohnraum hat man direkten Zugang auf die überdachte etwa 45 m² große Terrasse, welche ganzjährig zum Verweilen einlädt. Der angelegte Garten wird einen 11 x 4 m großen Pool beherbergen. Ein Anschluss an das öffentliche Strom- und Wassernetz liegt bereits am Grundstück. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Sie haben noch offene Fragen zur Ausstattung oder möchten diese Immobilie besichtigen? Gerne beantwortet Frau Waltraud Ruth Salpius Ihre Anfrage unter +43 676 43 24 427 oder w.salpius@muhr-Immobilien.at Die Maklerprovision geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers. Wir weisen explizit darauf hin, dass wir gewisse europäische Märkte in Kooperation mit regionalen Partnerunternehmen bearbeiten! Bitte beachten Sie, dass es sich bei den dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b0c1c43a6722905de43a1efad9f072bd9acc848.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ee4dec23beaf00e006d563dc5a2ba933af4bf73f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8c97a1534868b11726eb51757268ad6e9c1fe7ec.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/44c01ed74f03b5cba9e977bb3a349d2d1e730904.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c088da7562e7a69a524ffc42346231aeda4259b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b9e537c10a758b13de42889657a9941825d6f8a2.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a4b0e011dcd36d16f7a6be120eec9ec985ad6ff0.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/es-2570lh/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/d1307f0f9b0986dd6a97a6111179f5eb14328e01.jpg false FLGFNQ 9385015 https://immo.sn.at/immobilien/schoene-neubaufinca-mit-pool-nahe-santanyi-FLGFNQ 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T15:31:50.61875Z 2024-04-05T15:31:50Z 2024-06-05T01:01:51Z 5202 Neumarkt am Wallersee / Wertheim false 675000 EUR true 176.23 210 5 480 2 2 LANDLIEBE PUR! Liebevoll saniertes Rauchhaus in Neumarkt am Wallersee Das mit viel Herzblut sanierte und überaus charmante Bauernhaus befindet sich im idyllischen Weiler Wertheim, in der Stadtgemeinde Neumarkt am Wallersee. Auf einem ca. 480 m² großen Grundstück gelegen, positioniert es sich inmitten gepflegter Nachbarschaft. In den Jahren 2015/2016 erworben, wurde dieses Kleinod mit Seltenheitswert, mit viel Können und Feingefühl saniert. Adneter Marmor, gehobelte Holztramdecken aus amerikanischer Zirbe, Langdielen, handgeschlagene italienische Markenfliesen und hochwertige Armarturen sprechen eine eindeutige Sprache und vermitteln besonderes Flair. Das Haus wurde in massiver Holzblockbauweise errichtet und diente früher als sogenanntes Rauchhaus. Mehrere Kamine, welche nun prächtige Kachelöfen führen, sorgen zusätzlich zur modernen Infrarotheizung, für wohlige Wärme. Die ca. 176 m² Wohnnutzfläche gliedern sich folgendermaßen: Erdgeschoss: -Freundlicher Eingangsbereich mit Adneter Marmor und Kachelofen -Wohn-/Essküche mit Markengeräten und Sitzecke -Kellerabgang (Gewölbekeller) -Sanitärbereich (Tageslicht-Badezimmer/WC) -Treppenaufgang -Zugang zur Terrasse Obergeschoss: -Stube/Wohnzimmer -Kinderzimmer -Diele/Bibliothek - Zugang zur Gartenterrasse -Schrankraum mit Treppenaufgang Zweites Obergeschoss: -Elternschlafzimmer -Abstellraum -Badezimmer Alles in allem bietet diese Immobilie die perfekte Möglichkeit naturnah das idyllische Landleben zu genießen, ohne jedoch auf die komfortable Nähe zur Landeshauptstadt Salzburg verzichten zu müssen. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer +43 664 127 89 27 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/e20c0fd948ffb7d0abf37258b9baf18e30bb01b6.jpg Der charmante Eingangsbereich mit Kachelofen image/jpeg https://cmcdn.de/c/014dd888ec232bbcccf96e46a51e20a406776d55.jpg Die gemütliche Küche mit Sitzecke image/jpeg https://cmcdn.de/c/50bb7a1ba3c41c79560d2a1b7e8a6cb1e18b810b.jpg Die Stube mit Piano und Kachelofen image/jpeg https://cmcdn.de/c/31aa9eb9ac8bd5d6e92e182dec99a796257bcb8c.jpg Die Diele im Obgergechoss mit Holztramdecke image/jpeg https://cmcdn.de/c/a927e103b1acb8bfdb65b78eb1c9d582aeec4332.jpg Der charmante Freisitz für gemütliche Stunden image/jpeg https://cmcdn.de/c/c893f6f98af282ca0ddb6e5d99dfb7cd7fa6408a.jpg Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Heim! image/jpeg https://cmcdn.de/c/33ac67ebf4edd9e38ed08811e108d9141845172f.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5777/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/54255ff2306a63aebd3b38691839dcd41fe2b638.jpg false FM5CNL 9413508 https://immo.sn.at/immobilien/landliebe-pur-liebevoll-saniertes-rauchhaus-in-neumarkt-am-wallersee-FM5CNL 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T15:31:44.408053Z 2024-04-19T15:31:44Z 2024-06-05T01:01:51Z 07640 Ses Salines 2 false 4500000 EUR false 464 464 5 7152 1 1 6 true 1998 Eindrucksvolle Villa mit Privatsphäre bei Ses Salines mit Ferienvermietungslizenz Dieses prächtige Landhaus ist umgeben von einer großzügigen Veranda und Sonnenterrasse und liegt in einem weitläufigen Garten mit altem Baumbestand. Die im traditionell mallorquinischen Stil errichtete Villa ist perfekt konzipiert und gut angebunden. Das mallorquinische Leben im Süden von Mallorca kann man hier mit allem Komfort genießen. Das Anwesen mutet fast parkähnlich an. Der 8 x 4 m große Pool bietet erfrischende Abkühlung in den Sommermonaten. Neben dem Pool befindet sich ein kleines Häuschen, das als Angestellten- oder Gästehaus genutzt werden könnte. Die Villa ist komplett unterkellert. Hier befinden sich eine sehr große Garage, die Platz für mehrere Autos bietet, sowie ein großer Hauswirtschaftsraum. Weiterhin es in der Auffahrt einen Carport. Das Haus ist klimatisiert, ist an das öffentliche Stromnetz angeschlossen und verfügt über eine Osmose Anlage in der Küche. Eine ausgezeichnete und sehr gepflegte Immobilie, die Ruhe und Privatsphäre bietet. Das Grundstück des im Südosten von Mallorca liegenden Landhauses misst ca. 7.200 m² und befindet sich durch die Autobahn in guter Erreichbarkeit zu Palma und dem Flughafen. Die Immobilie verfügt über eine Ferienvermietungslizenz für 8 Personen. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese außergewöhnliche Immobilie zu erfahren! Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Sie haben noch offene Fragen zur Ausstattung oder möchten diese Immobilie besichtigen? Gerne beantwortet Frau Waltraud Ruth Salpius Ihre Anfrage unter +43 676 43 24 427 oder w.salpius@muhr-Immobilien.at Die Maklerprovision geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers. Wir weisen explizit darauf hin, dass wir gewisse europäische Märkte in Kooperation mit regionalen Partnerunternehmen bearbeiten! Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/d0f5b0a744dda2a39d22c20f71dcb35d64b9c27c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a61df84c3ae0d52036dc87a500f23c3af59c700b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/9d397cd1008eef07891cefe98cc3e14ae3db8a7f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5197ab9292f8b65c47d12ae85890f32eebbc32d7.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5bf1dbee168479d2ac14c93b17d8549490ffafc2.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/73255054617fc950f76bfc4d7e5fc8dfb1185f5f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/4fb263d3bbd50a387e3965aacb764c80cfb41da1.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2e3e52892f9ab1b56d242cc971d27ddff0ff0ec8.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/es-2593lh/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/c7be1332abb56db629e6e850e1e03c50e239c897.jpg false F9S3S8 9057064 https://immo.sn.at/immobilien/eindrucksvolle-villa-mit-privatsphaere-bei-ses-salines-mit-ferienvermietungslizenz-F9S3S8 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T15:31:33.794129Z 2023-10-20T15:31:33Z 2024-06-05T01:01:44Z 07003 Palma De Mallorca false 1650000 EUR false 170 170 6 true Lage, Lage, Lage! Renovierungsbedürftige 170 m² Wohnung im Herzen vom Zentrum IM HERZEN VON PALMA Eingebettet in Palmas geschätztem Paseo Mallorca, bietet diese 170 m² große Wohnung einen fesselnden Blick und viel natürliches Licht. Derzeit verfügt sie über vier geräumige Schlafzimmer und ein weiteres, das als Büro genutzt wird, sowie drei Bäder. Drei Schlafzimmer bieten einen bezaubernden Blick auf die Stadt, die Kathedrale und das Meer. Der geräumige Wohn-/Essbereich liegt an der berühmten Paseo Mallorca und bietet Ausblicke auf den fließenden Bach, die Stadt und das Tramuntana-Gebirge. Die Immobilie ist zwar modernisierungsbedürftig, aber mit einer kreativen Note und einem durchdachten Design könnte sie zu einem außergewöhnlichen Schmuckstück werden, ohne ihren derzeitigen Charme und Charakter zu verlieren. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese außergewöhnliche Immobilie zu erfahren! Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den gezeigten Fotos um Visualisierungen/Einrichtungsvorschläge handelt. Sie haben noch offene Fragen zur Ausstattung oder möchten diese Immobilie besichtigen? Gerne beantwortet Frau Waltraud Ruth Salpius Ihre Anfrage unter +43 676 43 24 427 oder w.salpius@muhr-Immobilien.at Die Maklerprovision geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers. Wir weisen explizit darauf hin, dass wir gewisse europäische Märkte in Kooperation mit regionalen Partnerunternehmen bearbeiten! Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/f313ff959ffb456be0d3267455fc193bd48938bb.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c2c800618907eabbea8c498959ce4a583a6d213b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c3ac3168556048c16bcbb12ee848008691843b6b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ac7ba43bf9ffe5bf1cc8105dd941fe058cc9386b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/9201928c1c917ec0ebea2ad79de938ff7c206f9f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/de37874922a6215ebf9e74c48dfa836a2fe363be.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/249344648a6ff8ce50c4eb1844afb862a8cef585.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/es-1410os/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/da1d58e9653e174dd610702eb1b73caee400ffb2.jpg false F9S3S9 9057088 https://immo.sn.at/immobilien/lage-lage-lage-renovierungsbeduerftige-170-m2-wohnung-im-herzen-vom-zentrum-F9S3S9 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T15:31:33.794034Z 2023-10-20T15:31:33Z 2024-06-05T01:01:48Z 07670 Portocolom 3 false 1480000 EUR false 180 4 111 3 2017 Attraktives Stadthaus in Portocolom's Altstadt In der charmanten Altstadt von Portocolom befindet sich dieses stilvolle, 2017 fertiggestellte Stadthaus im Südosten von Mallorca. Das Haus besticht durch seine klaren Linien und modernen Stil. Die gesamte Wohnfläche von ca. 172 m² ist auf 3 Etagen angelegt und das Haus kann von zwei Seiten betreten werden. Das Stadthaus ist wohldurchdacht geplant - ob Wohnzimmer mit Kamin, ausreichend Schlafzimmer, Terrassen, Pool oder Outdoorküche usw. gibt ein tolles Gefühl des mediterranen Lebens mit vuel Privatspähre. Von der Dachterrasse hat man einen imposanten Blick über die Dächer der Altstadt bis auf das Meer. Die stylische und hochwertige Einrichtung kann auf Wunsch erworben werden. Dieses Stadthaus befindet sich in bester Lage, sodass der Hafen von Portocolom, der Kern der Altstadt und auch der beliebte Strand mit seinen schönen Strandrestaurants zu Fuß erreichbar ist. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Sie haben noch offene Fragen zur Ausstattung oder möchten diese Immobilie im Südosten von Mallorca besichtigen? Gerne beantwortet Frau Waltraud Ruth Salpius Ihre Anfrage unter +43 676 43 24 427 oder w.salpius@muhr-Immobilien.at Die Maklerprovision geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. 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Seehütte mit Zugang zum Mattsee Die gegenständliche Immobilie befindet sich am Rand eines charmanten Hüttendorfes in der Gemeinde Lochen in der malerisch gelegenen Ortschaft Stein umgeben von herrlicher Landschaft. Direkt am Nordostufer des Sees, versprüht dieses Hüttendorf sehr viel Charme und lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen. Ein gemeinsamer, sehr gepflegter Bade- und Liegebereich bildet das Zentrum der Anlage und ist bequem erreichbar. Von dort hat man wunderbare Sichtachsen auf das gegenüberliegende Ufer und Schloss Mattsee. Das Häuschen liegt auf einer ca. 132m² großen Parzelle direkt angrenzend an ein Waldgrundstück. Es verfügt über ca. 31m² Gesamtnutzfläche aufgeteilt auf Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Duschbad, WC und Matratzenlager im Obergeschoss. Eine nach Osten ausgerichtete Terrasse ermöglicht Musestunden im liebevoll bepflanzten Garten. Weiters verfügt die Anlage über den Hütten zugeordnete Stellplätze sowie Besucherparkplätze und ein allgemein zugängliches WC. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer +43 6641278927 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/e84915dac7b411c3b8675248d5c857d0bc364344.jpg Seezugang des Hüttendorfes image/jpeg https://cmcdn.de/c/341ba299a3217efe355c9c0d17c4cc91eeda5b59.jpg Eingang image/jpeg https://cmcdn.de/c/7e20d613a2594878bc9b14e58cc1e6ba19062a1a.jpg Helles Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/f907bdfb0862e949999b43b653be00b88c4471ab.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/df255ce16e01333b08b767bac52fb787fd20399a.jpg Ansicht gartenseitig image/jpeg https://cmcdn.de/c/b1e86706ae73f30c17de824f307e65b65869ce71.jpg Hier ist Ihr Seezugang! image/jpeg https://cmcdn.de/c/515167cbfc966d1c82e685e43adee02e0c91da12.jpg Google Maps - Route zum See image/jpeg https://cmcdn.de/c/d0889ea7739d832e17d3b3ff4cfd366767771b2a.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5583/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/e9f4477c72c5c1b9dbdc96b82e14963c5b0e0d69.jpg false F3K7QY 8759831 https://immo.sn.at/immobilien/einmalige-gelegenheit-seehuette-mit-zugang-zum-mattsee-F3K7QY 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T15:27:07.503262Z 2023-06-02T15:27:07Z 2024-06-05T01:01:47Z 07650 Santanyi 2 false 4450000 EUR false 410 410 6 20500 2 true 2021 Stylische Neubau Finca nahe Santanyí Die modernen, lichtdurchfluteten Räume geben dieser neugebauten Finca ein angenehmes Ambiente. Nur wenige Autominuten entfernt von Santanyí, eingebettet in eine ruhige, sanft erhöhte Lage, steht diese Finca inmitten eines mediterranen Gartens mit altem Baumbestand. Ein bezaubernder Innenhof und eine helle Eingangshalle heißen Sie willkommen und führen Sie in den ineinanderfließenden Wohn- und Essbereich, der mit einem offenen Kamin und einer großzügigen, teilweise überdachten Terrasse ausgestattet ist. Die moderne Küche erlaubt es, sich durch eine elegante Schiebetür aus Glas vom Wohnbereich zu trennen. Mit Zugang zur geschützten Südterrasse sowie zu einer offenen Westterrasse, die perfekt für genussvolle Grillabende ausgestattet ist, wird die Küche zum Treffpunkt kulinarischer Erlebnisse. Das Haupthaus beeindruckt nicht nur durch seine architektonische Gestaltung, sondern birgt auch eine Unterkellerung mit Wasch- und Hauswirtschaftsraum, Technikraum, Badezimmer mit Dusche und einen Lagerraum. Sanft eingebettet in den mediterran gestalteten Garten findet sich der großzügige Salzwasserpool, der auf etwa 75 m² zum Erfrischen und Entspannen einlädt. Das angrenzende Poolhaus bietet Schatten, ein Bad mit Dusche und zusätzlichen Raum zur Aufbewahrung. Mit einem eigenen Brunnen ausgestattet, präsentiert sich das Anwesen modern und technisch ausgereift, inklusive Fußbodenheizung, Wärmepumpe, vollständiger Klimatisierung und einem automatischen Bewässerungssystem, um Ihnen ein komfortables Wohnen zu bieten. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese außergewöhnliche Immobilie zu erfahren! Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Sie haben noch offene Fragen zur Ausstattung oder möchten diese Immobilie besichtigen? Gerne beantwortet Frau Waltraud Ruth Salpius Ihre Anfrage unter +43 676 43 24 427 oder w.salpius@muhr-Immobilien.at Die Maklerprovision geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers. Wir weisen explizit darauf hin, dass wir gewisse europäische Märkte in Kooperation mit regionalen Partnerunternehmen bearbeiten! Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/bef04546683fb92dd73d489d8403a7f2aa487331.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/7b91a18d34824623de016f97246480de2a3ff50e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ebe7c449ac79205627c7ebf7bb8a684ae54b9ab9.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/70df5553e253363230b2af66afd46427b48ac341.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/13bd13110bdfc08e489ecccc1f3d6123ef9ea779.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/299f8567078c7d3728f2acb0fea475ee78044b11.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/57e6c013d6c5568dea58b92076896c6e2d4ac293.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/es-2610lh/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/4d5bab4b1d4b7cb23c5cde382e6e840daf8b2f2a.jpg false F9S35C 9056891 https://immo.sn.at/immobilien/stylische-neubau-finca-nahe-santanyi-F9S35C 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T15:06:49.874214Z 2023-10-20T15:06:49Z 2024-06-05T01:01:44Z 07640 Ses Salines 2 false 3200000 EUR false 420 420 5 14144 1 2 6 true 2017 Charmante autarke Finca mit großzügigem Pool nahe Ses Salines Diese lichtdurchflutete Finca, die mit viel Liebe zum Detail und großer Sorgfalt Ende 2017 fertiggestellt wurde, verzaubert durch und durch. Eine perfekte Aufteilung der ca. 230 m² Wohnfläche mit einem tollen Außenbereich und unique langem Pool. Die Treppe zum Obergeschoss, wirkt fast freischwebend und ist mit traditionellen Steinen bestückt. Ein mit Mares-Stein verkleideter Türbogen führt in einen zweiten großzügigen Wohnzimmerbereich, der mit einem stylischen Gas-Kamin gemütliche Stunden verspricht. Durch einen weiteren Rundbogen kommt man in die geräumige, moderne Küche mit einer Kochinsel, welche zu geselligem Kochen einlädt. Dieses schöne Landhaus liegt leicht erhöht auf einem Grundstück von ca. 14.100 m², von wo aus sich wunderschöne Blicke präsentieren; der Blick auf das naheliegende Dorf Ses Salines und auf den wunderbar mediterran angelegten Garten. Der Terrassenbereich, der mit einem Pool von 20 x 4 m besticht, bestimmt den weiteren Reiz wie auch das Poolhaus mit einem gemütlichen offenen Holzkamin. Genießen mit Freunden, den Sommer verlängern, das ist gelebtes mediterranen Leben auf Mallorca. Nachhaltig geplant und leben mit einer gut konzipierte Solaranlage als auch ein eigener Brunnen mit 2 Zisternen runden die modernen Erfordernisse einer zeitgemäßen Finca ab. Ein Ort, der Sie einlädt, die Seele baumeln zu lassen und sich im Südosten von Mallorca die eigene Wohlfühloase oder besser die Insel auf der Insel zu sichern. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese außergewöhnliche Immobilie zu erfahren! Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Sie haben noch offene Fragen zur Ausstattung oder möchten diese Immobilie besichtigen? Gerne beantwortet Frau Waltraud Ruth Salpius Ihre Anfrage unter +43 676 43 24 427 oder w.salpius@muhr-Immobilien.at Die Maklerprovision geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers. Wir weisen explizit darauf hin, dass wir gewisse europäische Märkte in Kooperation mit regionalen Partnerunternehmen bearbeiten! Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/9f03f2b8337f3cafac293817f3fdaf60693a460d.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2fe23e3ec009db225956926b769a9f7b0c1bb7ab.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0a73ccdb116202cde47ea331ea33020e2c079491.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/aa9bb11648a6696433d9a7bb3585a11b4990430e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e7fa56e7de93edcb524f801ea4f3599c1f45786c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/19882825549699f52b057add3d6d8c29086a41e7.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/620ef242bea5d21baa210e64dbce5b4805f5cf5a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/fef353201066ab60fd08457d7f87abf4529e332e.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/es-2598lh/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/54fcbbd6f551657a36908c1af2c9b05106e17a87.jpg false F9S2TK 9056893 https://immo.sn.at/immobilien/charmante-autarke-finca-mit-grosszuegigem-pool-nahe-ses-salines-F9S2TK 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T15:05:04.316834Z 2023-10-20T15:05:04Z 2024-06-05T01:01:48Z 07640 Ses Salines 2 false 3450000 EUR false 207 444 5 14328 1 3 4 true 2022 Absolutes Paradies - Autarke, charaktervolle Neubau Finca mit großem Pool Der PERFEKTE Rückzugsort inmitten malerischer Landschaft! Diese stylische Zweietagen-Finca mit mallorquinischen Außenbereich wurde im Jahre 2022 fertiggestellt und verfügt über ca. 280 m² Wohnfläche. Diese befindet sich nahe dem Ort Ses Salines, im Südosten von Mallorca umgeben von herrlicher Natur mit freiem 360° Blick - ob bis zur Tramontana, San Salvator oder zum Meer. Das ca. 14.400 m² komplett ummauerte Grundstück mit herrlichen mediterranen Pflanzen, hat ein automatisches Eingangstor mit Sprechanlage. Ein paar Stufen entlang des wunderschönen mediterranen Gartens führen Sie auf die große Terrasse oder teilweise überdachten Terrassen des Hauses. Im Erdgeschoss werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen. Dieser führt Sie in den gemütlichen Wohnbereich mit Kamin. Angrenzend befindet sich der großzügige Essbereich mit offener, hochwertiger und komplett ausgestatteter Küche. Der Außenbereich der Finca ist mit mediterranen Pflanzen und Obstbäumen bepflanzt. Zu weiteren Annehmlichkeiten zählt der ca. 50 m² große Pool mit Poolhaus, eine große Außendusche sowie verschiedene moderne Sitzmöglichkeiten rund um die Finca, die zum Relaxen einladen. Die einzigartige Pool- und Sonnenterrasse begeistert mit einem traumhaften Blick auf unzählige Palmen und Natur - eine wunderschöne Oase ist entstanden! Besonders hervorzuheben ist, dass die Finca komplett autark ist. Eine Photovoltaikanlage mit 43 Paneelen und 32 kwh Batteriekapazität. Das Technikhaus im mallorquinischen Stil ist charmant in den Garten eingebaut. Die Jahresproduktion für ein Jahr beträgt 25.291 kWh. Das komplett mit Möbel ausgestattete Objekt kann so wie derzeit fotografiert übernommen werden. Sie haben noch offene Fragen zur Ausstattung oder möchten diese Immobilie besichtigen? Gerne beantwortet Frau Waltraud Ruth Salpius Ihre Anfrage unter +43 676 43 24 427 oder w.salpius@muhr-Immobilien.at Die Maklerprovision geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Wir weisen explizit darauf hin, dass wir gewisse europäische Märkte in Kooperation mit regionalen Partnerunternehmen bearbeiten! Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Finca Ses Salines Autark image/jpeg https://cmcdn.de/c/d117cd47b821c4edaecb4516f9780c29b4da9984.jpg Blick bis zum Dorf Ses Salines image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a2edd14285f92ba4b70eeaaf180d35f47d6ed72.jpg Ein Platz an der Sonne image/jpeg https://cmcdn.de/c/655391196a66514659fecd62daae27bca1a31742.jpg Mediterranes Leben pur image/jpeg https://cmcdn.de/c/8979ca72837e4fbded2762a9e682fcfe1496868d.jpg Offene Raumgestaltung mit Chick image/jpeg https://cmcdn.de/c/a66f0a1ca76aa66ce81018ac597a19adc445412a.jpg Masterbedroom mit Bad en Suite image/jpeg https://cmcdn.de/c/2c6f154eb1b7a6dcc1fcce5110e3071b10ab643f.jpg Sonne pur mit Palmen image/jpeg https://cmcdn.de/c/f87a6030d722c3f6a16e3d352920584d6253898d.jpg Westblick zur Tramuntana image/jpeg https://cmcdn.de/c/933184c9986b39fcdba1c92083a44002b2ebbbb2.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/es-5766/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/e54191e7d2fc8fe3198a5d2af26edf6b86a0ad94.jpg false F8JFQ4 8996381 https://immo.sn.at/immobilien/absolutes-paradies-autarke-charaktervolle-neubau-finca-mit-grossem-pool-F8JFQ4 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T14:13:08.356573Z 2023-09-22T14:13:08Z 2024-06-05T01:01:47Z 07014 Palma false 750000 EUR false 80 3 PALMA DE MALLORCA - Appartement mit Blick zum Hafen am Paseo Maritimo Am malerischen Paseo Maritimo gelegen, bietet diese kürzlich renovierte Wohnung einen ungehinderten Panoramablick auf den charmanten Hafen und eine ruhige Kulisse von Booten. Die Wohnung wird voll möbliert zum Verkauf angeboten und verfügt über zwei voll ausgestattete Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die Bequemlichkeit eines Aufzugs innerhalb des Gebäudes sorgt für einfache Zugänglichkeit, ergänzt durch die strategische Lage, in Geh-Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten. Diese durchdacht gestaltete Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die für eine individuelle Klimatisierung sorgt und je nach Bedarf sowohl Wärme als auch Kühle bietet. Die modernen Annehmlichkeiten erstrecken sich auch auf eine elektrische Fußbodenheizung, die den Gesamtkomfort dieses stilvollen und gut ausgestatteten Wohnraums erhöht. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese außergewöhnliche Immobilie zu erfahren! Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Sie haben noch offene Fragen zur Ausstattung oder möchten diese Immobilie besichtigen? Gerne beantwortet Frau Waltraud Ruth Salpius Ihre Anfrage unter +43 676 43 24 427 oder w.salpius@muhr-Immobilien.at Die Maklerprovision geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers. Wir weisen explizit darauf hin, dass wir gewisse europäische Märkte in Kooperation mit regionalen Partnerunternehmen bearbeiten! Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/dfb4395224dcf766e84f81f9b1f1662fff69c30c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5c262d5ead99a5c19242c75c6a7da28c098419fc.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f3fd186511b5a6f9b668c9efcb7c5fb45bc5a1c6.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/fc1e8d35aceeda25d54b3d5b7a77884e5ab02b2e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f140df8d1b359737e8329c19ded2c15710cfab6c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a30dec4d2b6221664956f904eec8a024879b460e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/fcb0124454064a917eab0adfa33a8a4d1419bf1b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8d0e1e031e8de36f13f337cdbc9d831b70562273.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/es-1444osue/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/309af9d1e3a401667288c829fe557963e4296f8f.jpg false FJY6L3 9333315 https://immo.sn.at/immobilien/palma-de-mallorca-appartement-mit-blick-zum-hafen-am-paseo-maritimo-FJY6L3 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T13:32:46.446904Z 2024-03-08T14:32:46Z 2024-06-05T01:01:48Z 5020 Salzburg false 1250000 EUR true 529 Einzigartiges Baugrundstück in Premiumlage Riedenburg! Verwirklichen Sie sich mit dieser Liegenschaft Ihren eigenen WOHNTRAUM! Das ca. 530 m² große Baugrundstück befindet sich in ruhiger Umgebung im Salzburger Stadtteil "Riedenburg". Grundstücksinfo: • ca. 530 m² Grundfläche • GFZ 0,7 • ausgewiesen als erweitertes Wohngebiet • bestandsfrei Bei einer GFZ von 0,7 ist auf diesem Grundstück eine Bebauung mit einem Gebäude von drei Geschossen möglich. Ein Share- oder Asset Deal ist möglich! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer +43 662 43 15 45 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. 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Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem gläsernen Aufzug, der alle Etagen mühelos verbindet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein beeindruckender Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin, der nahtlos auf die Terrasse und den gepflegten Garten mit einem erfrischenden Pool führt. Die Gaggenau-Küche rundet diesen Bereich ab, und durch die bodentiefen Fenster strömt reichlich Tageslicht herein. Das Untergeschoss beeindruckt mit einem zentralen Vorzimmer, maßgefertigten Einbauschränken, einem großzügigen Wellnessbereich mit Sauna und Indoor-Pool samt Frischluft-Terrasse. Hier finden Sie auch ein stilvolles Bad mit WC, ein Heimkino sowie vielseitig nutzbare Räume. Eine separate Einliegerwohnung und eine Garage mit Drehscheibe vervollständigen diese Ebene. Das 1. Obergeschoss beherbergt 2 Schlafzimmer mit eigenen Bädern sowie den Masterbereich mit einem großzügigen Badezimmer und Ankleide. Hier befindet sich ebenfalls eine Galerie, die derzeit als Bibliothek genutzt wird. Im 2. Obergeschoss finden Sie zusätzliche Räumlichkeiten, die derzeit als Büro dienen. Von den umfassenden Terrassen aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf die Stadt und die malerische Hügellandschaft. Die Immobilie punktet zudem mit durchdachten Highlights wie hochwertigen Einbauschränken von Steininger, einem Wäscheabwurfschacht auf jeder Ebene, einem In- und Outdoor-Pool mit Gegenschwimmanlage, einer Sauna, einem Heimkino und einem Fitnessstudio. Die Verwendung von weißem und schwarzem Marmor von Guio Piva sowie hochwertigem Parkett verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz. Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen innen angeschlagene, bündige Tischlertüren, wandbündige Sesselleisten, Vakuumkollektoren für die Beheizung des Outdoor-Pools sowie großzügig dimensionierte Warmwasser- und Pufferspeicher. Eine effiziente Gas-Brennwerttherme sorgt derzeit für Wärme, jedoch besteht die Möglichkeit, kostengünstig auf eine Wärmepumpenanlage umzusteigen. Das aktivierte BUS-System bietet Flexibilität und kann leicht erweitert werden. Der Garten verfügt über eine vollautomatische Bewässerungsanlage, die den Komfort dieses exquisiten Anwesens vervollständigt. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Lukas Heim gerne unter der Mobilnummer +43 676 930 80 40 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. 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Dieses traumhafte Grundstück mit Bestandsvilla befindet sich in begehrter und ruhiger Salzburger Premiumlage, im Stadtteil Aigen. Dieser Stadtteil bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus idyllischer Ruhe und der Nähe zur pulsierenden Stadt Salzburg. Die Bestandsimmobilie bietet eine ausgezeichnete Basis für Ihr Traumhaus. Die Villa besteht aus drei Ebenen, welche sich in das Souterrain (größtenteils mit Tageslicht), dem Erdgeschoss und dem 1. Stock aufteilen. Mit viel Liebe könnte man die ca. 360 m² große Villa wieder "zum Leben" erwecken. Mit einer Grundstücksgröße von rund 2.229 m² und einer Geschoßflächenzahl (GFZ) von 0,4 ergibt sich eine mögliche Bebaubarkeit von ca. 890 m² Bruttofläche. Über ein großzügiges Entrée mit maßgefertigten Schrankverbauten gelangen Sie in den über 100 m² großen Wohn-/Essbereich mit panoramaverglastem Wintergarten, einer geräumigen Küche samt Speisekammer, einem Esszimmer, welches in das Wohnzimmer führt und mit gemütlichem Kachelofen sowie einer Bibliothek aufwartet. Die Einlieger-/Personalwohnung, rundet das Angebot dieser Ebene ab. Eine geschwungene Treppe führt Sie in das Obergeschoss mit einem Master-Bedroom samt begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer sowie vier weitere große Zimmer mit dazugehörigen Bädern. Im Untergeschoss befinden sich ein Hallenbad, eine Sauna, ein Dampfbad, ein Fitnessraum mit Zugang zum Garten, ein Weinkeller, eine Stube gefertigt aus Massivholz, der Haustechnik- sowie div. Abstellräume. Facts im Überblick: - Widmung lt. Flächenwidmungsplan: Reines Wohngebiet. - Bebauungsgrundlagen: GRZ 0,25, GFZ 0,4 Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr René Schwarzl gerne unter der Mobilnummer +43 676 753 55 30 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/5c9836649391cb15a7a580e5733ff4acd191f377.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/26fbb275780a239d0305a0c02a7e6fb1d3ec361d.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ec86f02c909e1fef7857b2e2be5122080e4e7938.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f68a919cf8e8a7a5ab570f7364e289a90b7b51d7.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ca74e84ff16f3a22a39ea7f79286fe98601ce465.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/23aa07ebe0edeaa29e2ac5b6fed21a140f9d2be8.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5360_n/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/164a1b2ade52440b0e1366e3c8f7b599a2f01b9a.jpg false FKQ355 9360966 https://immo.sn.at/immobilien/villa-in-aigen-an-der-kreuzbergpromenade-FKQ355 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T13:31:28.190867Z 2024-03-22T14:31:28Z 2024-06-05T01:01:48Z 5020 Salzburg false 6500000 EUR true 2229 2 Kreuzbergpromenade: hier können Sie Ihre Traumvilla mit ca. 700m2 errichten Dieses traumhafte Grundstück mit Bestandsvilla befindet sich in begehrter und ruhiger Salzburger Premiumlage, im Stadtteil Aigen. Dieser Stadtteil bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus idyllischer Ruhe und der Nähe zur pulsierenden Stadt Salzburg. Der Blick von dem Grundstück erstreckt sich sowohl auf den majestätischen Untersberg sowie den Salzburger Hausberg "den Gaisberg". Mit einer Grundstücksgröße von rund 2.229 m² und einer Geschoßflächenzahl (GFZ) von 0,4 ergibt sich eine mögliche Bebaubarkeit von ca. 890 m² Bruttofläche. Für Naturliebhaber und Genussmenschen bietet diese Immobilie samt Grundstück viele Annehmlichkeiten. Facts im Überblick: - Widmung lt. Flächenwidmungsplan: Reines Wohngebiet. - Bebauungsgrundlagen: GRZ 0,25, GFZ 0,4 Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr René Schwarzl gerne unter der Mobilnummer +43 676 753 55 30 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. image/jpeg https://cmcdn.de/c/78cf054e0e8229aa5ed3727f15763e470ca22633.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b640df526dd9d91ab466d751a277d1d3ff35d61a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/23aa07ebe0edeaa29e2ac5b6fed21a140f9d2be8.jpg false FKQ354 9360971 https://immo.sn.at/immobilien/kreuzbergpromenade-hier-koennen-sie-ihre-traumvilla-mit-ca-700m2-errichten-FKQ354 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T13:31:28.089971Z 2024-03-22T14:31:28Z 2024-06-05T01:01:46Z 07650 Santanyi false 1698000 EUR false 133 4 14260 1 1 2006 Charmantes Landhaus mit Ferienvermietungslizenz nahe Santanyí Diese schöne und gemütliche Finca befindet sich in zentraler Lage in der Nähe der Strände Cala Mondragó und Cala Santanyí. Das Marktstädtchen Santanyí ist mit nur ca. 2 km Entfernung sehr nah und bequem zu erreichen. Die gepflegte Finca bietet alle Annehmlichkeiten für ein entspanntes Leben im Südosten von Mallorca. Die Wohnfläche von ca. 135 m² teilt sich auf in einen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Außerdem verfügt das Landhaus über einen schön angelegten, pflegeleichten Garten, verschiedene offene und überdachte Terrassen und einen 11 x 5 m Pool mit Außendusche. Das große Grundstück misst ca. 14.260 m² und ist über eine lange Auffahrt zu erreichen. Eine weitere Besonderheit ist die vorhandene Vermietungslizenz für 6 Personen. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Sie haben noch offene Fragen zur Ausstattung oder möchten diese Immobilie besichtigen? Gerne beantwortet Frau Waltraud Ruth Salpius Ihre Anfrage unter +43 676 43 24 427 oder w.salpius@muhr-Immobilien.at Die Maklerprovision geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers. Wir weisen explizit darauf hin, dass wir gewisse europäische Märkte in Kooperation mit regionalen Partnerunternehmen bearbeiten! Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/d07afc1e70f55b164b6e069fe9c735520ae5782b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/14feb09a5daddc7aa4f5bc5e4be1db397053dd7e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/3a58d5a8383abba29954f7f4739e505396d9be59.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/1e9a34ee8ae7e229fe404bd5da59c2558bd3a407.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/1647697ed47971df680ea7c0f3e4cc33f2dab4c5.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/cafd7bef8da3e1f84e68dc35e2cd0e7117f005d0.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/82b9e70a6ae860c70417bdcaa45ea716d468d00a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2fa846a4f9ab4b453b8b93ac005ab90de894196e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a990ec80ffb243f36574781f9a1f750fb743eb38.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/es-2332lh/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/e9aef8c9c254b043759149b1260931dba79431a1.jpg false FHHDZX 9277738 https://immo.sn.at/immobilien/charmantes-landhaus-mit-ferienvermietungslizenz-nahe-santanyi-FHHDZX 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T13:31:26.666522Z 2024-02-09T14:31:26Z 2024-06-05T01:01:48Z 3400 Klosterneuburg 3 false 4500000 EUR true 434 468 9 1489 2 3 2 1895 Repräsentative Jugendstilvilla: Detailgetreu saniert mit Gästehaus und Weinkeller Im Zentrum von Klosterneuburg, in Blickweite des Essl Museums, gelangt diese perfekt sanierte Jugendstilvilla in den Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich auf einem großzügigen, rund 1.480 m² umfassenden Grundstück und ist komplett uneinsichtig. Eine detailgetreue Generalsanierung mit hochwertigsten Materialien wurde soeben abgeschlossen und ermöglicht beste Lebensqualität in modern-historischem Rahmen. Das Haupthaus verfügt über ca. 374 m² Wohnfläche auf drei Ebenen und bietet ein herrlich großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin und direktem Ausgang zur Westterrasse, eine separate Küche, ein großzügiges Speisezimmer/zweites Wohnzimmer, vier/fünf Schlafzimmer, zwei Bäder und eine Galerie. Der absperrbare Masterbereich verfügt über ein großzügiges Badezimmer mit freistehender Badewanne sowie Walk-in-Dusche und direkten Blick in den traumhaften Garten. Das Gästehaus verfügt über ca. 41 m² Wohnfläche und bietet ein Studio mit Schlafzimmer, Vorraum/Badezimmer, ein WC sowie einen Abstellraum. Im Erdgeschoss des Gästehauses befindet sich der äußerst großzügige Weinkeller. Das Poolhaus verfügt über ca. 18 m² Nutzfläche und umfasst ein Zimmer sowie eine Sauna. Der großzügige Garten mit 12x6 Meter Pool sowie weiters ca. 250 m² verflieste Terrassen laden zum Genießen im Freien ein. Das Anwesen verfügt über die letzten technischen Raffinessen, etwa eine DoorBird Video Gegensprechanlage inkl. Appzugriff für das smarte Steuern der Eingangstüre, eine Multiroom-Audiosystem-Vorbereitung für SONOS-Anlagen und Deckenlautsprecher im Wohn- und Esszimmer. Außenlautsprecher sind jederzeit nachrüstbar. Eine Netzwerkverkabelung ist im gesamten Haus verfügbar und somit perfekt geeignet um alle Bereiche des Hauses mit flächendeckenden Highspeed-Internet zu versorgen. Alle Lichter und Beschattungen sind mittels KNX-System gesteuert, inklusive einer "Zentral-Aus" und "Stockwerk-Aus" Funktion. Eine Vorbereitung für App-Steuerung ist vorhanden und kann ohne bauliche Maßnahmen jederzeit nachgerüstet werden. Eine Telenot-Alarmanlage ist ebenso vorbereitet. Alle Kabel wurden dafür eingezogen, es müssen nur mehr die entsprechenden Sensoren je nach Kundenwunsch (Bewegungsmelder, Glasbruchsensor, etc.) installiert werden. Der Pool wird mittels Solarheizung beheizt. Ein spezielles Feature ist die Außenbodenheizung unter der Pergola vor dem Weinkeller - dies ist besonders toll im Herbst bzw. Frühjahr, um hier weiterhin draußen essen zu können. Weiters sind auf Straßenebene zwei Außenstellplätze (hier kann sehr einfach eine Garage realisiert werden) sowie ein großer Einlagerungsraum vorhanden. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese außergewöhnliche Immobilie zu erfahren! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Dominik Reiter unter +43 1 512 26 644 zur Verfügung. Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/a5307d7890e66e48c817d89da708ec846db7d20f.jpg Visualisierung Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/6b9339efb5961b3b5b3f7a1b4cf6d6f1657583c0.jpg Visualisierung Esszimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/75a5c2f2858c52be6bcbc7575a03fd862cc9c992.jpg Visualisierung Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/bc4ad0716b8ec5f0df1d281eb3254331e1f1a263.jpg Visualisierung Terrassenmöblierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/1659b92b55447307897da571beb8751df50c912a.jpg Visualisierung Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/db7b56cff445922669883d2a5b0eb0e21c349f6d.jpg Visualisierung Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/76108d2a2ac1c335c857f54e0d1607759b0b17f0.jpg Visualisierung Terrassenmöblierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/686b061a0f73082e37aafe9bdcda0a10d7f092ab.jpg Visualisierung Poolmöblierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/b590aab5baa94d68fb63df11a778f7649c8b1e2c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6b734fa1a9678ddcd6b2528225bd66b32cedfc16.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2dd708f3e8865d1cc7bcb0f75b7e596d94c7ec19.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/82218ffd006bbd90335acb1ef25378e333bd6782.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5660/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/e70953307c62fd90c7beb94aa5c11a7b687bd6f4.jpg false F9RZ6Y 9056628 https://immo.sn.at/immobilien/repraesentative-jugendstilvilla-detailgetreu-saniert-mit-gaestehaus-und-weinkeller-F9RZ6Y 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T13:31:20.729477Z 2023-10-20T13:31:20Z 2024-06-05T01:01:48Z 5020 Salzburg 1 false 1980000 EUR true 172 4 1 2010 Festspielbezirk: Gemütlichkeit auf ca. 172 m² mit loftartigen Räumen NUR WENIGE GEHMINUTEN ZUM FESTSPIELHAUS, DIE GETREIDEGASSE UND DIE SALZBURGER ALTSTADT In prominenter Lage, im Salzburger Stadtteil Riedenburg im Festspielbezirk - in einem aufwendig restaurierten Jahrhundertwendehaus - gelegen, befindet sich diese stilvolle ca. 172 m² große 4-Zimmer Maisonettewohnung. Empfangen wird man durch das freundliche und offene Entrée samt Personenaufzug. Ein Lift führt Sie zur Wohnung die sich im obersten Stockwerk des Gebäudes befindet, welche durch die bis zu 6 Meter hohen Räume und die ideale Raumaufteilung besticht. Im unteren Bereich der Maisonettewohnung befindet sich der ca. 65m² große, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich, die Designer-Einbauküche mit hochwertiger Ausstattung und Markengeräten, zwei Gäste-/Kinderzimmer sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und WC. Große Panoramaverglasung lässt die Wohnung im hellen Licht erstrahlen. Von der Küche bzw. dem Essbereich gelangen Sie direkt auf den Balkon, welcher Sie einlädt, die ersten Sonnenstrahlen des Tages zu genießen. Die moderne aus Edelstahl, Glas und Holzelementen bestehende Treppe führt Sie in das obere Geschoss der Wohnung mit viel Platz zur Entfaltung. Derzeit befindet sich hier ein zweiter Wohnbereich mit einer geräumigen Couch und einem Büroplatz mit direktem Zugang zum zweiten Balkon, das Master-Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer sowie das helle Master-Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Von diesem repräsentativen Schmuckstück geht man nur wenige Minuten zum Festspielhaus und in die Getreidegasse und Salzburger Altstadt. Auch die Bushaltestelle und der Supermarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dieses Immobilienangebot wird komplettiert durch einen Tiefgaragenstellplatz. Ein weiterer Tiefgaragenstellplatz ist derzeit separat dazu gemietet. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer +43 662 43 15 45 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/1c0f28266aca0dfb9862c3d5f5f22a1a85099e71.jpg Treppenaufgang zur Galerie image/jpeg https://cmcdn.de/c/410d1995cf928c4e88bbb62b72095fad9d9c2fee.jpg Lichtdurchflutete Galerie image/jpeg https://cmcdn.de/c/df6ab73ce6dfbf8e09dc355ca8ccc7f5de5646a2.jpg Einladender Koch und Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/585769498764290969731ecff057f62ac1e846de.jpg Sonniger Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/c504ef05c97c6d5c04480e8aa8f9ca28c0a06aea.jpg Master-Bedroom ... image/jpeg https://cmcdn.de/c/f979063242dd1b208a48965478e79631a21f47ff.jpg Badezimmer mit Tageslicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/5d218786aba90a7fa3cdf093782d85418b2fd3b6.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5515/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/fc79f484ec5c8c8ac53b205f17e3dfa9b43fa9c5.jpg false DXNJ7R 8550798 https://immo.sn.at/immobilien/festspielbezirk-gemuetlichkeit-auf-ca-172-m2-mit-loftartigen-raeumen-DXNJ7R 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T13:31:10.667573Z 2023-03-24T14:31:10Z 2024-06-05T01:01:47Z 07160 Camp de Mar 2 false 1050000 EUR false 208 4 104 1 1 Großzügige Doppelhaushälfte am Golfplatz von Camp de Mar Entdecken Sie diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte direkt am bezaubernden Golfplatz des beliebten Ortes Camp de Mar im Südwesten der Insel. Die Immobilie besticht durch ihre Privatsphäre in einer anspruchsvollen Wohngemeinschaft - ein idealer Rückzugsort! Die charmante Doppelhaushälfte bietet mit ca. 208 m² ein wunderbares Wohngefühl nach mediterraner Lebensart. Man betritt einen hellen Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die begrünte Terrasse wo Sie einen faszinierenden Panoramablick auf den Golfplatz genießen. Die lichtdurchflutete und offene Küche schließt sich harmonisch an den Wohnbereich an und bietet eine einladende Atmosphäre für kulinarische Genüsse. Drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite, zwei Bäder und ein Gäste-WC vervollständigen die gut ausgestatteten Innenräume. Auf der großzügigen Terrasse können Sie unter freiem Himmel speisen, endlose Sonnenstunden genießen oder ein erfrischendes Bad im nahen Gemeinschaftspool nehmen. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Sie haben noch offene Fragen zur Ausstattung oder möchten diese Immobilie besichtigen? Gerne beantwortet Frau Waltraud Ruth Salpius Ihre Anfrage unter +43 676 43 24 427 oder w.salpius@muhr-Immobilien.at Die Maklerprovision geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers. Wir weisen explizit darauf hin, dass wir gewisse europäische Märkte in Kooperation mit regionalen Partnerunternehmen bearbeiten! Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/e16e46cf61beb04cd63960e2106ba365a9aa9b0b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/88913ece9a7ac5e0f186f33a54b5a9dcb47f60f6.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8de43b088adf53a30c0d98d6e69c654915a07363.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/24f60a1f2746beb2c0c00fa77e7f4773825cab4f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/fea212e4170d06d72fb27aee30dd650bf6a297bc.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d1d272293151ae8be7a0df9e800627abcb5bdc42.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b03db0c9c3b8505a044d1c1845ead7f923e1aeca.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/906c4c67faa6e534d8dafd0f10f5eddc253dcf20.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/7f6f4ab219284d9e2bd2584bac08be5ff6150ec5.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/es-1363osue/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/d80f3f9f67ebebf1eb284bf78e3fd4ef219940d3.jpg false FJY62Q 9333284 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-doppelhaushaelfte-am-golfplatz-von-camp-de-mar-FJY62Q 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T13:01:36.798788Z 2024-03-08T14:01:36Z 2024-06-05T01:01:48Z 5112 Lamprechtshausen / Asten false 988000 EUR true 238 276 6 2883 1 18 NATURJUWEL UNWEIT VON SALZBURG! Authentisches Bauernsacherl aus dem 18. Jahrhundert Das bezaubernde, erstmals Mitte 18. Jahrhundert erwähnte Bauernsacherl, liegt im Grünland in herrlicher Waldrandlage inmitten grüner Wiesen in der Flachgauer Gemeinde Lamprechtshausen. Auf einem ca. 2.880 m² großen Grundstück positioniert, teilt sich diese Liegenschaft auf ein rund 276 m² großes Wohnhaus, ein Carport mit Platz für zwei PKW, einen Lagerraum sowie einen traditionellen „Troadkasten“ und ein naturbelassenes Biotop auf. Im Jahre 1982 wurde die Liegenschaft behutsam saniert und auf einen guten Standard gebracht, somit wurde der Charme der Immobilie unverfälscht erhalten. In den Jahren 1992 und 2015 wurden weitere Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt ( Kanal, Heizung ). Das Bauernhaus wurde zum Teil in Holzblock und Massivbauweise errichtet und ist teilunterkellert. Es verfügt über eine moderne Ölheizung und mehrere offene Kamine sowie Kachelöfen. Bei der Sanierung wurde besonders viel Wert auf Authentizität gelegt. Ursprünglich als Rauchhaus gebaut, versprüht diese Immobilie den rustikalen Charme der damals typischen Flachgauer Bauernhäuser. Die beinahe 276 m² Wohnnutzfläche gliedern sich folgendermaßen: Erdgeschoss: -Eingangsbereich -Küche mit Essgelegenheit -Gäste-/Schlafzimmer -Badezimmer -Geräumiger Wohnbereich mit Galerie und Kachelofen -Bibliothek/Fernsehzimmer -Büro -Überdachte Sonnenterrasse Obergeschoss: -Galerie -Badezimmer mit Fenster -WC -Schlafzimmer -Studio im Dachgeschoss Kellergeschoss: -Badezimmer -Technikraum -2 Abstellräume Erwähnenswert ist der großzügig angelegte Garten mit Obstbäumen und Altbaumbestand, welcher zum Verweilen im Freien einlädt. Das Objekt ist als Grünland mit Einzelgenehmigung ausgewiesen. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer +43 664 127 89 27 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Salzburg-Lamprechtshausen-Bauernhaus-Grünlage-Natur-rustikal-Aussenaufnahme image/jpeg https://cmcdn.de/c/7f55d168579b981ee9405f0a655ee71e2b089f1b.jpg Gemütliche Stunden in der rustikalen Küche mit offenem Grill image/jpeg https://cmcdn.de/c/eb3e17484470724155b7829b1a2247ca877040e0.jpg Großzügigkeit wohin das Auge blickt! image/jpeg https://cmcdn.de/c/aebc95ffcb43372f7827207097fce483ec11c8e6.jpg Die charmante Bibliothek mit Kamin image/jpeg https://cmcdn.de/c/2113f7c7279ef62747ebff595b9e136ef629b9b4.jpg "Homeoffice" mit Gartenblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/67a905ddb033f2dea260190278e3a66041d879b0.jpg Die Zufahrt zur Immobilie mit angrenzendem Carport image/jpeg https://cmcdn.de/c/f8b04624b6b4a1ca03165b0ff63cb3dcf8472184.jpg Das Bauernsacherl in Grünruhelage image/jpeg https://cmcdn.de/c/3bb1cd7a3fb3385ad8ce984db52968a9ca75345c.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5776/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/e92e1a2155bcafd06bac692ee2534e04fcdc6f89.jpg false FNJD4Q 9464169 https://immo.sn.at/immobilien/naturjuwel-unweit-von-salzburg-authentisches-bauernsacherl-aus-dem-18-jahrhundert-FNJD4Q 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T12:31:50.352075Z 2024-05-17T12:31:50Z 2024-06-05T01:01:52Z 07196 Es Capdella 2 false 915000 EUR false 136 4 1 2 184 2024 Neubau Doppelhaushälfte mit Pool und Garten in Es Capdella Hier erwartet Sie nicht nur ein einzigartiges architektonisches Meisterwerk, sondern auch ein wahrer Rückzugsort, der Komfort, Eleganz und ein authentisches mallorquinisches Erlebnis vereint. Das Projekt präsentiert eine wunderbare Sammlung von 10 zweistöckigen Doppelhaushälften, die mit viel Liebe zum Detail im einzigartigen mallorquinischen Stil konstruiert wurden. Jedes einzelne Haus innerhalb dieser bezaubernden Gemeinschaft bietet seinen Bewohnern eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und eine großzügige Raumaufteilung. Mit insgesamt 3 gemütlichen Schlafzimmern, darunter ein Badezimmer en-Suite, ist ausreichend Platz für Familien und Gäste vorhanden. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort und Bequemlichkeit. Die integrierte Küche ist ein perfekter Ort, um kulinarische Meisterwerke zu kreieren, während das geräumige Wohn-Esszimmer mit seiner harmonischen Gestaltung eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Von dort aus öffnet sich eine malerische Terrasse, die den Raum mit natürlichem Licht durchflutet und ein Gefühl von grenzenloser Großzügigkeit vermittelt. Zwei Außenstellplätze sind im Preis inbegriffen. Diese Einheit bietet eine bebaute Fläche von ca. 136 m² und einer ca. 39 m² großen Terrasse. Ein großzügiger Privatgarten mit rund 184 m² mit eigenem Pool runden das Angebot ab. Bei diesem Projekt sind nur noch 2 Einheiten verfügbar! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über diese außergewöhnliche Immobilie zu erfahren! Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Sie haben noch offene Fragen zur Ausstattung oder möchten diese Immobilie besichtigen? Gerne beantwortet Frau Waltraud Ruth Salpius Ihre Anfrage unter +43 676 43 24 427 oder w.salpius@muhr-Immobilien.at Die Maklerprovision geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers. Wir weisen explizit darauf hin, dass wir gewisse europäische Märkte in Kooperation mit regionalen Partnerunternehmen bearbeiten! Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/6f449c901142f91cb5b78dae60436927dd786adf.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c85a2225750fff20fa1562d8ffe34335294bfe26.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a092964e84c680990d72e2a71d7206e958ab8d6e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8e96794a8e170288e30fc88a5f1627acb7ac6b1f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d6d4b01447f18836b9574f1096e730d8acb82deb.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/05676d247e3c133a2db8109a4217249028eedfcd.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/378fe79f1121a4bdb3609ebb6233cfb6ef163ce3.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/es-1391_b5osue/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/9c3d2bed806d7559e7852a9c9e8c7ee4cb7021dd.jpg false FJY3VR 9333252 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-doppelhaushaelfte-mit-pool-und-garten-in-es-capdella-FJY3VR 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T12:31:33.497235Z 2024-03-08T13:31:33Z 2024-06-05T01:01:50Z 5300 Hallwang 3 false 4850000 EUR true 587 900 7 2625 10 true 2001 "Märchenhaft" Schmuckstück Villa der Extraklasse! Dieses exklusive Anwesen thront in einer sonnigen Lage mit atemberaubendem Blick auf die Berge, am nördlichen Rand der malerischen Stadt Salzburg auf einem gepflegten, 2.625 m² großen Grundstück. Die prächtige Luxusvilla erstreckt sich über drei Ebenen, bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 590 m² und ist mit einem anspruchsvollen Design ausgestattet und erfüllt alle Vorstellungen für ein fürstliches Zuhause. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese außergewöhnliche, märchenhafte Villa zu erfahren! Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer +43 664 41 38 222 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/c1848a713549cc06c1e602d87dafdac69d37d385.jpg Der Außenpool auf der Sonnenterrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/744ff201fc4b60d8e9a639b21764b52497e1eaed.jpg Der offene Kamin für gemütliche Stunden im Wohn-/Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/aa59d3321eca6193db3011e481c5c1f05ffc9a14.jpg ... lässt keine Wünsche offen image/jpeg https://cmcdn.de/c/ac343bbff94a78445e63f5243263c082e38470a9.jpg Die überdachte Aussenterrasse mit Grillkamin image/jpeg https://cmcdn.de/c/7800708ab9e587c18ce320267c2f643cbb9f6428.jpg Die traditionelle und urige Zirbenstube image/jpeg https://cmcdn.de/c/b750b820eb1bdfb1d9b3f711fa1e3901bb203486.jpg Das große, private Fitnessstudio für Sportbegeisterte image/jpeg https://cmcdn.de/c/e95b2a5f80429481a04cdd9a17903c014f5ba959.jpg Der Indoor-Pool im Wellnessbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/34e79fa30b2bd6312e09cf356457c93ab3f611fa.jpg Das exklusive Anwesen ... image/jpeg https://cmcdn.de/c/5c7e60f421eaca190db0db9f083994a1cf8f2ffe.jpg Der fulminante Eingangsbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/795b54bd7943db100663415ac3d52031d37af655.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5753/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/e6185ab16af436d675dfd8c12e8886041efa150b.jpg false FM4XWL 9412812 https://immo.sn.at/immobilien/maerchenhaft-schmuckstueck-villa-der-extraklasse-FM4XWL 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T12:01:30.503631Z 2024-04-19T12:01:30Z 2024-06-05T01:01:51Z 2345 Brunn am Gebirge 2 false 1396000 EUR true 148 162 4 1 2 2 36.2 2024 Wohnen im Grünen: Neubauprojekt in Brunn am Gebirge ATTRAKTIVES NEUBAUPROJEKT IN BRUNN AM GEBIRGE! Das exklusive Neubauprojekt mit Wienblick, umfasst 9 Eigentumswohnungen von rund 86 m² - 148 m² sowie 2 Doppelhaushälften mit ca. 137 m² und Eigengarten sowie Terrassen. Die gehobene Ausstattung mit hochwertigen und edlen Materialien, großflächigen Verglasungen - sorgen für stilvolles und mondänes Lebensgefühl. Höchste Lebensqualität für Menschen, die das Besondere suchen! Die 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 148 m² teilt sich wie folgt auf: -Vorraum mit Garderobe, Gäste-WC und Abstellraum -2 Schlafzimmer -Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche -Wohn-/Essbereich mit Zugang zu 2 Terrassen + Loggia Das Mehrparteienhaus und die Doppelhaushälften sind jeweils mit einer Luft-Wärmepumpe sowie einer thermischen Bauteilaktivierung (Bauteilkühlung) ausgestattet. Die Möglichkeit zum Erwerb eines TG-Stellplatzes zum Kaufpreis von € 28.000,-- oder eines Außenstellplatzes zum Kaufpreis von € 12.000,-- rundet dieses einzigartige Angebot ab. Das gesamte Projekt wird voraussichtlich im Q1/2025 fertiggestellt. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Lukas Heim gerne unter der Mobilnummer +43 676 930 80 40 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/b4a735c80d12bb169a8662d5a97347e571e8e68d.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b9fb1c31cb130a7b06d88bec960d4a8a12f7908.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0b477b1c92b6d67e903c5bc80a66176acfe8b130.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d78edd39e99599a7a14e37e4884ca70f71d1ad11.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5654_9/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/6e16ada7e1fcdbd0567d4ad38b10ddfcb5dfe9f5.jpg false FCZ7PG 9149586 https://immo.sn.at/immobilien/wohnen-im-gruenen-neubauprojekt-in-brunn-am-gebirge-FCZ7PG 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T11:32:20.027867Z 2023-12-01T12:32:20Z 2024-06-05T01:01:48Z 2345 Brunn am Gebirge false 1280000 EUR true 138.9 145.5 4 2 2 2 44 2024 Moderne Villa im Herzen von Brunn am Gebirge! ATTRAKTIVES NEUBAUPROJEKT IN BRUNN AM GEBIRGE! Das exklusive Neubauprojekt mit Wienblick, umfasst 9 Eigentumswohnungen von rund 86 m² - 148 m² sowie 2 Doppelhaushälften mit ca. 137 m² und Eigengarten sowie Terrassen. Die gehobene Ausstattung mit hochwertigen und edlen Materialien, großflächigen Verglasungen - sorgen für stilvolles und mondänes Lebensgefühl. Höchste Lebensqualität für Menschen, die das Besondere suchen! Die Villa 2 mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 139 m² erstreckt sich über 2 Ebenen und teilt sich wie folgt auf: 1. Ebene: -Vorraum mit Garderobe und Gäste-WC -Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Eigengarten (ca. 44 m²) -Abstellraum und Speisekammer 2. Ebene: -2 Schlafzimmer mit Badezimmer -Masterbereich mit Badezimmer -Wirtschaftsraum -Gäste-WC Das Mehrparteienhaus und die Doppelhaushälften sind jeweils mit einer Luft-Wärmepumpe sowie einer thermischen Bauteilaktivierung (Bauteilkühlung) ausgestattet. Die Möglichkeit zum Erwerb eines TG-Stellplatzes zum Kaufpreis von € 28.000,-- oder eines Außenstellplatzes zum Kaufpreis von € 12.000,-- rundet dieses einzigartige Angebot ab. Das gesamte Projekt wird voraussichtlich im Q1/2025 fertiggestellt. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Lukas Heim gerne unter der Mobilnummer +43 676 930 80 40 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. 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Das exklusive Neubauprojekt mit Wienblick, umfasst 9 Eigentumswohnungen von rund 86 m² - 148 m² sowie 2 Doppelhaushälften mit ca. 137 m² und Eigengarten sowie Terrassen. Die gehobene Ausstattung mit hochwertigen und edlen Materialien, großflächigen Verglasungen - sorgen für stilvolles und mondänes Lebensgefühl. Höchste Lebensqualität für Menschen, die das Besondere suchen! Die 3-Zimmer Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² teilt sich wie folgt auf: -Vorraum mit Garderobe und Abstellraum -2 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer -Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon Das Mehrparteienhaus und die Doppelhaushälften sind jeweils mit einer Luft-Wärmepumpe sowie einer thermischen Bauteilaktivierung (Bauteilkühlung) ausgestattet. Die Möglichkeit zum Erwerb eines TG-Stellplatzes zum Kaufpreis von € 28.000,-- oder eines Außenstellplatzes zum Kaufpreis von € 12.000,-- rundet dieses einzigartige Angebot ab. Das gesamte Projekt wird voraussichtlich im Q1/2025 fertiggestellt. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Lukas Heim gerne unter der Mobilnummer +43 676 930 80 40 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. 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Diese alte Mühle wurde vollständig und behutsam renoviert, um den Charme vergangener Tage mit modernem Wohnkomfort zu verbinden. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein ca. 160m² großes Büro samt sehr großem Entrée mit insgesamt 4 Räumen im beeindruckendem Steingewölbe, was eine einzigartige Arbeitsatmosphäre schafft. Der angrenzende Weinkeller rundet das Ensemble ab und bietet die perfekte Kulisse für gesellige Stunden. Über das großzügige Stiegenhaus gelangt man in die ca. 237m² große Maisonette-Wohnung im ersten Stock, welche mit ihrem durchdachten Design neue Maßstäbe setzt. Über den Eingangsbereich gelangt man direkt in den loftartigen Wohnraum, welcher über eine Panoramaverglasung den Blick auf den großzügigen Garten gewährt. Das Wohnzimmer ist mit Desigernmöbel ausgestattet und der offene Kamin lädt Sie an kalten Wintertagen zu gemütlichen Abenden ein. Die Bulthaup Designerküche samt hochwertigen Markengeräten lässt keinerlei Wünsche offen. Über eine Treppe gelangt in den oberen Bereich dieser Maisonette-Wohnung in welcher sich ein Schlafzimmer samt Bad und Schrankraum, sowie ein Büro mit Bibliothek. Der Zugang zum Garten ermöglicht ein nahtloses Verschmelzen von Innen- und Außenbereich. Die moderne und offen gestaltete ca. 292m² große Dachgeschosswohnung setzt auf zeitgemäße Eleganz. Lichtdurchflutete Räume und hochwertige Materialien schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre. Die Dachgeschosswohnung ist mit ihrem Lofartigen Character, offen modern und hell gestaltet. Der Wohn-/ Ess-/ Kochbereich mit stolzen ca. 145m², bietet unzählige Möglichkeiten zur Gestaltung. Die großen Dachfenster mit vier großen Gaupen sorgt zusätzlich zur Raumhöhe für einen lichtdurchfluteten Wohnraum. Im unteren Halbstock befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Badezimmer sowie ein Büro, im oberen Halbstock befindet sich ein Fitnessraum. Eine Dachterrasse sorgt für den Blick in den grünen Garten und rundet das Angebot dieser Loftwohnung ab. Der großzügig angelegte Garten beeindruckt nicht nur durch seinen alten Baumbestand, sondern auch durch seine sorgfältige Gestaltung. Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Anwesen durch 2 vermietete Wohnungen, die eine attraktive Investitionsmöglichkeit bieten. Eine 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit ca. 77m² sowie eine weitere 2-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss mit ca. 90m². Beide Wohnungen haben einen getrennten Zugang von außen. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer +43 664 41 38 222 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. 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Bezirk Ankommen – der Concierge erwartet Sie! In Wiens letztem freistehenden, im Stil italienischer Renaissance gehaltenen, Prachtbau liegt diese 310 m² große Wohnebene der Extraklasse. Allein der Zugang über die mächtige Freitreppe vermittelt den Charme aus vergangener Zeit, welcher sich in höchster Perfektion bis in den letzten Winkel im Inneren dieses Meisterwerks der Baukunst fortsetzt. Diese Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und setzt neue Maßstäbe für luxuriösen Wohnkomfort, Design und Weitläufigkeit. Lichtdurchflutete Räume durch über 4 Meter hohe Fenster und die Fusion aus Größe und Praktikabilität, all das charakterisiert diese einzigartige Wohnung! Wer die Schlüssel zu dieser historischen Residenz in der ehemaligen „Telegrafen Centrale“ in Händen hält, der hat Zugang zu einer neuen Wahrnehmung von Raum und Zeit. Hier erstrecken sich Räume, die die Zeit verändern. Und die Zeit erschließen sich hier ganz neue Räume. Schon der erste Eindruck ist ein Erlebnis der besonderen Art. Ein Erlebnis, das mit nüchternen Zahlen nur schwer zu beschreiben Ist. Raumhöhe: 6,1 Meter, Wohnfläche: 310 Quadratmeter. Diese Ebene begeistert durch ihr offenes und flexibles Raumkonzept und bietet das perfekte Zuhause für Individualisten mit den allerhöchsten Ansprüchen. Ein Concierge in der repräsentativen Lobby, ein hauseigener Weinkeller & Parkplatz in der Tiefgarage stehen den zukünftigen Bewohnern zur Verfügung. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter +43 1 512 26 644 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Historische Architektur detailgetreu saniert image/jpeg https://cmcdn.de/c/fecbea20d458855af8dc1011288547b7390787c7.jpg Visualization image/jpeg https://cmcdn.de/c/e5ff1931353f212b2425f71c38de58f82868c7f8.jpg Finalized apartment (neighbor) image/jpeg https://cmcdn.de/c/7d317fef4246b765e253dc966d0786fb52a8e628.jpg Einrichtungsvorschlag image/jpeg https://cmcdn.de/c/4a2c7ca7c0d0d196cca158abda6cc56f842b2477.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/351f972b44e753c373fd5eb167b07754a417cb13.jpg Telegrafenamt Wien image/jpeg https://cmcdn.de/c/f860481943e1e5a528e704161e9aecd38ef6ee0b.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5364_d/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b2749dd18ff49b4053c96728ad198c2e50eee2f.jpg false D3F73D 7468859 https://immo.sn.at/immobilien/urban-schick-in-bestlage-im-1-bezirk-D3F73D 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T11:31:03.940025Z 2022-06-03T11:31:03Z 2024-06-05T01:01:46Z 5123 Überackern 3 false 2380000 EUR true 575 10 7000 4 2 2 true 1985 BURGBLICK! Elegantes Schlösschen mit Blick auf Burghausen ... wahrhaft märchenhaft! In fast uneinsehbarer Lage - hoch über der Salzach - in der Gemeinde Überackern und Nahe der Grenzstadt Burghausen thront dieses Domizil der absoluten Extraklasse. Eingebettet in einem parkähnlichen Garten mit spektakulären Sichtachsen zu Europas längster Burg wartet dieses Anwesen mit unwiederbringlichem Charme auf. Das dem Renaissance-Wasserschloss Mespelbrunn in der Nähe von Würzburg nachempfundene Schlösschen, vereint die Eleganz vergangener Tage mit modernem und komfortablem Wohnkomfort ohne jedoch aufdringlich zu wirken. Am Rande eines charmanten Dörfchens, beinahe in Alleinlage gelegen, wird man von der imposanten Auffahrt empfangen, welche von einem mächtig wirkenden Tor eingerahmt ist. Privatsphäre und Sicherheit sind hier garantiert. Der prächtige Vorplatz schließt unmittelbar an den großen Garten mit altem Baumbestand und einem romantischen Teich mit blühenden Wasserpflanzen an. Man beschreitet das schlossartige Anwesen durch eine Lichtdurchflutete Eingangshalle mit Glasdach voller exotischer Pflanzen und exklusiver Accessoires von Reisen aus aller Herren Länder. Von dort aus gelangt man in den Wohntrakt im Westflügel oder in den Ostflügel des Schlösschens, welcher einen Wellnessbereich, eine große Garage sowie eine Einliegerwohnung beherbergt. Eine mondäne Eingangstür führt in den einladenden Wohnbereich des Hauses. Der lichtdurchflutete Eingangsbereich samt Garderobe und Gäste-WC führt in die exklusive Wohn-/Essküche mit angrenzenden Hauswirtschaftsräumen sowie in das elegante Wohnzimmer mit offenem Kamin. Hochwertiger Fischgrätparkett, Carrara Marmor und Naturstein vereinen sich zu einem außergewöhnlichen Mix aus Stil und Chic. Die bodentiefen Fenster und großen Flügeltüren des Wohnzimmers eröffnen einen herrlichen Blick in den traumhaften, weitläufigen Garten. Die weit ausladende Terrasse, die über einen 10 Meter langen Swimmingpool mit Gegenstromanlage verfügt, lädt zum Verweilen ein. Eine massive Marmortreppe führt in das erste Obergeschoss des Westflügels. Dort befinden sich zwei durch eine großzügige Walk-in-Garderobe verbundene Schlafzimmer und das Masterbad als auch eine separate Toilette und ein Abstellraum. Das zweite Obergeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer, welche momentan als Atelier bzw. Bibliothek genutzt werden. Highlights sind die beiden Turmzimmer im zweiten und dritten Obergeschoss, die über eine kleine Wendeltreppe verbunden sind. Ost- und Westflügel verbinden sich über zwei Galeriegänge im Obergeschoss der Eingangshalle. Die charmante Einliegerwohnung ist durch einen separaten Eingang erschlossen und wartet im Obergeschoss mit einem kathedralenartigen Wohnzimmer auf. Alles in allem bietet Ihnen diese einzigartige Liegenschaft die außergewöhnliche Chance, repräsentativ und mondän zu leben, ohne im Kreise seiner Liebsten auf Gemütlichkeit und modernen Komfort verzichten zu müssen. Lassen Sie ihr WOHNMÄRCHEN wahr werden! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer +43 664 127 89 27 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/303ebcde7f005fcf09d898f069759f66926c4834.jpg Sonnenterrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/7359a1dfb860d89c22a6c4d8e4ba3d02cccc4807.jpg Lichtdurchflutete Eingangshalle mit exotischer Pflanzenwelt image/jpeg https://cmcdn.de/c/f5e1ebc60150be2c3f9f21f5c4e91ed77fa736ea.jpg Wohn-/Essküche mit Corian- und Edelstahlarbeitsflächen image/jpeg https://cmcdn.de/c/1b770e6ca30122cda11b524f30a71f53069fb32c.jpg Repräsentativer Wohnsalon mit Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/d02732afd87f9ef3ba09087b91ac2676272f30c6.jpg Marokkanisches Zimmer samt Bibliothek image/jpeg https://cmcdn.de/c/76ef929420f92ff305be6f2af7940d180e536249.jpg Verspielte Blicke im parkähnlichen Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/f5e39840536c06f853850ac5fff2e2d2b3c20816.jpg Pool mit Zugang zur Sonnenterasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/383fcac9b6f534fd8b841866434b843d46977e51.jpg Romantisches Plätzchen im Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/59de9025c43c52d59fce6200571b8e71713eb8ea.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5472/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/9df0ccc9585505eee1047da1d1af2ee81f950286.jpg false DVSZZW 8463825 https://immo.sn.at/immobilien/burgblick-elegantes-schloesschen-mit-blick-auf-burghausen-DVSZZW 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T11:00:58.506853Z 2023-02-24T12:00:58Z 2024-06-05T01:01:47Z 07659 Cala Santanyi 3 false 4750000 EUR false 650 7 16000 1 Außergewöhnliches Anwesen nahe Santanyí Dieses traumhafte Anwesen mit wunderschönem Panoramablick befindet sich im Südosten von Mallorca. Nur wenige Minuten von den schönsten Badebuchten der Insel entfernt und in unmittelbarer Nähe des charmanten Städtchens Santanyí. Die gesamte Wohnfläche von ca. 650 m² verteilt sich auf großzügige 600 m² im Haupthaus und weitere etwa 50 m² im Gästehaus. Das mediterrane Haupthaus wurde mit sehr viel Liebe zum Detail eingerichtet, wodurch man sich sofort willkommen fühlt. Auf 3 Etagen verteilen sich die Küche, ein Wohnzimmer, das Esszimmer und 2 Schlafzimmer mit Bädern en Suite. Außerdem gibt es einen Gästebereich mit kleiner Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Des Weiteren sind ein Büro, eine Sauna und eine Bodega vorhanden. Von fast allen Räumen im Erdgeschoss gelangt man auf eine wunderschöne, große und überdachte Terrasse mit Essplatz, Loungebereich und Bar, welche sich vor der Küche befindet. Bei der Gestaltung des gesamten Anwesens wurde sehr viel Wert darauf gelegt, eine entspannende Wohlfühlatmosphäre zu erschaffen und gleichermaßen ein attraktives Sportprogramm zu bieten: Diverse Chillout-Zonen, ein Beachvolleyballfeld, ein FIFA-Fußballfeld, eine Boulebahn sowie ein außergewöhnlich großer Poolbereich mit einem 13 x 6 m großen Salzwasserpool lassen keine Wünsche offen. Auch hier gibt es eine Sitzlounge mit Barbereich, die zum Verweilen einlädt. Die Nähe zum Naturschutzgebiet mit den beiden Buchten S’Amarador und Mondragó, die kinderfreundliche Cala Santanyí und der pittoreske Fischerhafen von Cala Figuera in angenehmer Erreichbarkeit runden diese traumhafte Immobilie ab. Ein perfektes Anwesen auf einem ca. 16 ha großen Grundstück, auch ideal geeignet für Workshops oder Retreats. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Sie haben noch offene Fragen zur Ausstattung oder möchten diese Immobilie besichtigen? Gerne beantwortet Frau Waltraud Ruth Salpius Ihre Anfrage unter +43 676 43 24 427 oder w.salpius@muhr-Immobilien.at Die Maklerprovision geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers. Wir weisen explizit darauf hin, dass wir gewisse europäische Märkte in Kooperation mit regionalen Partnerunternehmen bearbeiten! Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/bd5afb89f727d27862f5c02d73db496efbaa5654.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0300baaed5b249f26c41f0f6b03a9d9c9bbc2a48.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/80cecb3dc5c117fbdd4a5491424b2db476951c2c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/76ce01cc0a5bd7918ba29dc5095929eee3c0eb73.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d43bbbad4797c10593f8c203777e985f355230d0.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/59e0bffdfc8871e4bc868e01fd9e46d430093e32.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/1932f17821541cdca01124eaf9c5a8bd017a1b4f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/bf594eb4c99d0703df01decf415b4d87b21c00b4.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d24f4496c1bd17cf4ed7b426e49183c716b9368d.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/7a252a6a9e21da6c21c485be11ba83cd2a343cd5.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e001aa3347ffce83c1781501f0082e82165ddbf7.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/es-2616lh/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/dd7fd8c3e0cd86f43e5e8cdb7c99bfa3f6c6b4f4.jpg false FJXS7R 9332877 https://immo.sn.at/immobilien/aussergewoehnliches-anwesen-nahe-santanyi-FJXS7R 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T10:31:33.827177Z 2024-03-08T11:31:33Z 2024-06-05T01:01:50Z 83435 Bad Reichenhall false 549000 EUR true 81 81 2 1 1 Alles was das Herz begehrt! Luxuriöse, modern möblierte 2-Zimmerwohnung in historischen Gemäuern Diese sonnige, exquisite möblierte Altbauwohnung wurde von den Eigentümern 2021 liebevoll mit viel Fingerspitzengefühl komplett saniert. Das Ergebnis ist eine lichtdurchflutete und moderne Oase, welche anspruchsvolles Wohnen mit dem einzigartigen Flair eines Altbaus vereint. Lassen Sie sich von diesem exklusiven Wohnobjekt verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht notwendig. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Angelika Dreier gerne unter der Mobilnummer +43 676 50 86 951 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. ... mit Ausgang auf den romantischen Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/e5812b7e518ec2e61cd1f144109f513f3fe90cae.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ed4f126fc37ecc55fba93ea028221b7ec0805aad.jpg Küche mit Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/84b003ab43b16d5958de42c976fb832df6607e74.jpg Gemütliches Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/faff2ede1dead2ec63a0a561364b76151f70a49f.jpg Moderne Dusche image/jpeg https://cmcdn.de/c/8e93fe2b224058a0bfb451a55f228dd09eda89a2.jpg Bad REichenhall_Altbauwohnung-2-Zimmer_Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/c1a6309b78483fa1e59b3d6c83ad7a92152512fa.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5656/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/446ca8fdcaa2a8d9f171f8d63919bb0e3581c5b3.jpg false FMTJ6C 9438939 https://immo.sn.at/immobilien/alles-was-das-herz-begehrt-luxurioese-modern-moeblierte-2-zimmerwohnung-in-historischen-gemaeuern-FMTJ6C 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T10:31:26.794155Z 2024-05-03T10:31:26Z 2024-06-05T01:01:47Z 5020 Salzburg false 1990000 EUR true 130.67 130.67 3 2 true 2023 Moderne Stadtwohnung mit XL-Sonnenterrasse und Festungsblick! Diese einzigartige und neu errichtete Designerwohnung mit einer Wohnfläche von rund 131 m² verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Tageslicht-Badezimmer. Die qualitativ hochwertige Ausstattung dieser modernen, voll möblierten 3-Zimmer Wohnung beeindruckt und lässt keinerlei Wünsche offen. Die Desinger-Küche der Marke Bulthaup ist mit Gaggenau- und Miele Geräten ausgestattet. Der offene und helle ca. 56m² große Wohn-/Essbereich bietet Ihnen viel Platz und führt Sie auf die rund 58 m² große XL-Dachterrasse mit atemberaubenden Blick auf die Festung Hohensalzburg, den Mönchsberg sowie auf den Kapuzinerberg. An den Master-Bedroom grenzt ein Tageslicht-Badezimmer mit Dopelwaschbecken, Badewanne und Regendusche. Das Gästezimmer/Büro im Industrial Style wird durch ein sep. Tageslicht-Badezimmer mit Regendusche, Waschbecken und WC ergänzt. Komplettiert wird diese Immobilie durch ein Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenlift für 2 Autos. Kontaktieren Sie uns gerne, um mehr über diese schöne Wohnung zu erfahren! Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer +43 664 41 38 222 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/499f7e23a840153a437354b29915ffedc7a37a10.jpg Der moderne und offene Wohnbereich ... image/jpeg https://cmcdn.de/c/c1530889cd507b8314ce0e7599dffc8dc1047d37.jpg ... mit direktem Zugang auf die XL-Sonnenterrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/c0a0c7a6324e59c358b63c8d1e7dcfde31254a1a.jpg Die hochwertige Tischlereinbauküche image/jpeg https://cmcdn.de/c/aa9515c907d02db27ecd221c22ba38c23e9e971b.jpg Der Gäste-/Arbeitsbereich im Industrial Style ... image/jpeg https://cmcdn.de/c/9759ce82ebfb6f701b758581206f358b221f2fb0.jpg Das Master-Badezimmer mit Badewanne und Regendusche image/jpeg https://cmcdn.de/c/c633bbe502f5f59d9831fec1172ca30901471c0a.jpg Grandioser Ausblick auf die Festun Hohensalzburg! image/jpeg https://cmcdn.de/c/499f7e23a840153a437354b29915ffedc7a37a10.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5738/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/f47d4e7b3486c3c6b368bf19a3ebfbaee9a96691.jpg false FHGZPQ 9277267 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-stadtwohnung-mit-xl-sonnenterrasse-und-festungsblick-FHGZPQ 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T10:01:36.667459Z 2024-02-09T11:01:36Z 2024-06-05T01:01:48Z 5340 Sankt Gilgen false 540000 EUR true 55.99 55.99 2 1 1 1 true 2021 Wolfgangsee-Panorama! Exklusives Wohnen im Salzkammergut WOLFGANGSEE-PANORAMA! In dieser hochwertig ausgestatteten, ca. 56 m² großen, 2-Zimmer-Wohnung erwartet Sie nicht nur ein atemberaubender Blick auf den smaragdgrünen Wolfgangsee, sondern auch ein Wohnbereich, der begeistert! Der ca. 30 m² offene Wohn-/Ess-/Küchenbereich ist großzügig gestaltet und durch die XL-Verglasung lichtdurchflutet und gibt Ihnen einen atemberaubenden und weitläufigen Blick auf den Wolfgangsee und die umliegende Bergwelt frei. Schiebeglasfronten führen vom Wohnbereich auf die ca. 15 m² große Sonnenterrasse. Die moderne Designerküche mit Kochinsel und das exklusive Badezimmer mit Regendusche verleihen der Wohnung eine besondere Note und sorgen für Komfort. Die Wohnung bietet zudem eine Fülle an Annehmlichkeiten, dazu gehören elektrische Raffstores mit integriertem Sonnen- und Windwächter, eine passive Kühlung durch innovative Bauteilaktivierung sowie eine äußerst effiziente Heizung durch Tiefenbohrung. Komplettiert wird dieses Immobilienangebot durch einen Tiefgaragenstellplatz. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese außergewöhnliche Immobilie zu erfahren! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer +43 664 41 38 222 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Sonnenterrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/60d5b1355deefcb8ea04956a74b23320bff9d886.jpg Blick auf den zauberhaften Wolfgangsee! image/jpeg https://cmcdn.de/c/65e364fcc007ffc6dda83718e5423914c20640b5.jpg Beim Kochen das Seepanorama vor Augen ... image/jpeg https://cmcdn.de/c/70f0fd34084216e893635687ed218248e720c14f.jpg Die helle Designerküche mit Kochinsel image/jpeg https://cmcdn.de/c/61cea007cdbe570c1c7442a91616b0a3e9251083.jpg Sommerfrische am Wolfgangsee image/jpeg https://cmcdn.de/c/df57ead72a218cf9e15a22b0a578cd4d9bac8dff.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5669_12/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/d30c365357e7900bd507ed53d2fea936bf3a31db.jpg false F9RX4M 9055871 https://immo.sn.at/immobilien/wolfgangsee-panorama-exklusives-wohnen-im-salzkammergut-F9RX4M 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T09:32:30.392229Z 2023-10-20T09:32:30Z 2024-06-05T00:33:13Z 5340 Sankt Gilgen false 1500000 EUR true 135 135 2 1 1 2 true 2021 Der See liegt Ihnen zu Füßen! Moderne 135 m² Terrassenwohnung Der Wolfgangsee zu Füßen! In dieser ca. 135 m² großen Erstbezugs-Wohnung erwartet Sie ein Wohnbereich der Extraklasse. Der offene Wohn-/Essbereich erstreckt sich über großzügige 59 m² und wird durch die rund 46 m² große Galerie harmonisch ergänzt. Hier beeindrucken nicht nur die imposanten Ausmaße, sondern auch die Helligkeit, die eindrucksvollen Panoramaglasfronten, die den atemberaubenden Blick auf den smaragdgrünen Wolfgangsee und die umliegende Bergwelt freigeben. Bei dieser Galeriewohnung wurde Augenmerk auf eine durchdachte Raumaufteilung und auf Qualität gelegt. Hochwertige Dielenböden, Glaselemente und ein exklusives Designer-Badezimmer mit Regendusche verleihen dieser Wohnung eine besondere Note. Das Schlafzimmer überzeugt mit Gemütlichkeit und dem direkten Zugang zum Badezimmer. Ihren Gestaltungsmöglichkeiten sind bei dieser Wohnung keine Grenzen gesetzt. So ließe sich beispielsweise ein Teil der Galerie zu einem weiteren Schlaf-/Gäste-/Kinderzimmer ausbauen. Die Wohnung bietet zudem eine Fülle an Annehmlichkeiten, dazu gehören elektrische Raffstores mit integriertem Sonnen- und Windwächter, eine passive Kühlung durch innovative Bauteilaktivierung sowie eine äußerst effiziente Heizung durch Tiefenbohrung. Komplettiert wird dieses Immobilienangebot durch zwei Tiefgaragenstellplätze. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese außergewöhnliche Immobilie zu erfahren! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer +43 664 41 38 222 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. 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Hier wohnen Sie am Puls der Stadt, im prestigeträchtigen Wiener Botschaftsviertel, in Nachbarschaft zur Ringstraße und dem begehrten ersten Bezirk. Die gehobene Ausstattung, mit hochwertigen und edlen Materialien und großflächigen Verglasungen mit raumhohen Fenstern, sorgt für ein stilvolles und mondänes Lebensgefühl. Diese helle und gut geschnittene 2 Zi-Wohnung, Top 92, befindet sich im 1. Dachgeschoss und teilt sich folgendermaßen auf: - Vorraum - Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse - 1 separate Toiletten - 1 Badezimmer mit Badewanne - 2 Schlafzimmer mit Zugang zu einer Terrasse - Hauswirtschaftsraum Durch das moderne Raumprogramm eignet sich die trendstarke 2-Zimmer Wohnoase sowohl zum komfortablen Selberwohnen, als auch als sichere Anlage. Dieses wertbeständige Projekt verfügt noch über eine weitere Auswahl an Wohnungen mit ähnlichen Grundrissen. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter +43 1 512 26 644 zur Verfügung. Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Eingangsbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/a69ff6ae2dbe9f7d5edb24c7f9eb70d66e89b33e.jpg Die Lobby image/jpeg https://cmcdn.de/c/dbd300279752b571ec73df45c498e152c9eb6386.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5100/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/55d509c9a77aa59eef62a052ac3c895d59c76d35.jpg false DVSYV2 8463324 https://immo.sn.at/immobilien/botschaftsviertel-am-stadtpark-wien-mitte-terrassentraum-DVSYV2 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T09:00:58.444162Z 2023-02-24T10:00:58Z 2024-06-05T01:01:42Z 5020 Salzburg false 3500000 EUR true 215 215 4 2 8 Für Autoliebhaber! 215 m² große Penthouse-Maisonette mit XL Sonnenterrasse und 8 Garagenplätzen In einer der exquisitesten Lagen Salzburgs, eingebettet im begehrten Stadtteil Morzg, erwartet Sie diese ca. 215 m² große 4-Zimmer Maisonette-Terrassenwohnung. Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in dieser exklusiven Immobilie! Das Dachgeschoss dieser besonderen Wohnung präsentiert den Masterbedroom als Rückzugsort der Extraklasse. Mit einer eigenen Terrasse, einem luxuriösen Bad en suite und einem großzügigen begehbaren Schrankraum bietet dieser Bereich Privatsphäre und Eleganz. Der Wohn-/Ess-/Kochbereich beeindruckt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch die voll ausgestattete BULTHAUP Küche mit hochwertigen Markengeräten, wie einem GAGGENAU Kühlschrank und Weinkühler, einem MIELE Dampfgarer, Backofen und einer Wärmeschublade, einem BORA Herd mit integriertem Abzug und last but not least einem QUOOKER Wasserhahn. Eine elegante Treppe verbindet das Dachgeschoss mit dem 1. Obergeschoss, in welchem sich ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad en suite und direkten Zugang auf die Sonnenterrasse befindet. Ein separates WC und ein äußerst großzügiger weiterer Wohnbereich mit eigener Südterrasse runden diese Ebene ab und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Raumhohe Türen und bodentiefe Fenster schaffen eine helle und offene Atmosphäre. Eine Zentralheizungsanlage als Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, während die Kühlung mit Einzelraumsteuerung individuellen Komfort gewährleistet. Acht Tiefgaragenstellplätze, durch ein Rolltor abgeschlossen und mit eigener Wallbox, bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer +43 662 43 15 45 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/fd876f50abb00b7518dd35e58dc1f22b86eb5885.jpg Der großzügige Wohn-/Essbereich ... image/jpeg https://cmcdn.de/c/f1487112cd79afd52002748266b7e01c6c1f0474.jpg Traumhafter Untersbergblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/bf771ecd76297c01b978f3da2660d4b057880807.jpg Drohnenansicht der Dachgeschosswohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/1a43d3b27c60c811e073521d32154f25a5935fb6.jpg Die innenliegende Treppe der Maisonette-Wohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/96a48fce1a1367f84c82ebf3582a8a7442f60180.jpg Das Master-Badezimmer ... image/jpeg https://cmcdn.de/c/d304bec356857fd841f57607c67e6f5699b8731a.jpg Das Badezimmer auf der unteren Ebene image/jpeg https://cmcdn.de/c/cca2e449d0350c77552546378536126e8348f517.jpg Das helle Gäste-/Kinderzimmer/Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/4f65758357d6165a1ddb8139497c79034fced9e5.jpg Die Südterrasse mit Whirlpool und herrlichem Bergblick! image/jpeg https://cmcdn.de/c/acc5b74db440e2153d4557d27e2e866e564ce3df.jpg Die Tiefgarage mit Rolltor image/jpeg https://cmcdn.de/c/61e9011ad87a603e61f0ebba80d0ec524eb7c91a.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5150_n/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/8362ae0f84946d7447ba07b062f73bbd93b69f41.jpg false FJ7KFQ 9305655 https://immo.sn.at/immobilien/fuer-autoliebhaber-215-m2-grosse-penthouse-maisonette-mit-xl-sonnenterrasse-und-8-garagenplaetzen-FJ7KFQ 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T08:01:40.939945Z 2024-02-23T09:01:40Z 2024-06-05T01:01:45Z 5020 Salzburg false 998000 EUR true 122 135 4 1 1977 Die Stadt zu Füßen ... Dachterrassenwohnung in Parscher Bestlage! Die lichtdurchflutete, ca. 122 m² große und in den Jahren 2018/19 generalsanierte 4-Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in einem im Jahr 1977 erbauten Haus, am Ludwig-Schmederer-Platz in Salzburg Parsch. Umgeben von hochwertiger Nachbarschaft liegt diese Immobilie ruhig, jedoch sehr gut an die vorhandene Infrastruktur angebunden. Die angrenzenden Ausläufer des Gaisbergs mit unzähligen Rad- und Wanderwegen bieten wunderbare Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge und eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Premium Eichendielen, exklusive Armaturen von Villeroy & Boch sowie eine Tischlereinbauküche mit Markengeräten verleihen der Wohnung hochwertiges Flair. Man erreicht die Wohnung bequem von der Tiefgarage aus kommend über einen geräumigen Personenlift. Der einladende Eingangsbereich mit Einbauschränken bietet viel Stauraum und führt direkt in den zentralen Flur, von dem aus Küche und Wohn-/Esszimmer erschlossen werden. Große Glasflächen erhellen diesen beinahe 50 m² großen Wohnbereich und ermöglichen einen direkten Zugang zu den drei unterschiedlich ausgerichteten Terrassen. Angrenzend an die Living Area befinden sich die Schlafzimmer mit Tageslicht-Badezimmern en suite. Ein Büro/Gästezimmer rundet das Raumangebot dieses sonnigen Refugiums ab. Komplettiert wird dieses Immobilienangebot durch ein geräumiges Kellerabteil sowie zwei der Wohnung zugeordnete Autoabstellplätze in der Tiefgarage, welche jedoch ob Ihrer Größe bis zu drei Fahrzeugen Platz bieten. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer +43 664 127 89 27 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/4eabd102a77f776f6569ac81771a039f94404987.jpg .. mit Sichtdachstuhl image/jpeg https://cmcdn.de/c/7b03a454a835d6dc099776f7cfceccfd3897e2fa.jpg Der freundliche Essbereich mit angrenzender Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/2c9c0d01320e77ba4cc98f9addadcf65c5b11e31.jpg Die helle Einbauküche im Landhausstil image/jpeg https://cmcdn.de/c/2bde2284ea35e97cf574dd8e557971dfcd5a0fc0.jpg Das geräumige Hauptschlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/3cef17f990844b990e872110343395aec3abdb94.jpg ... mit Blick auf den Gaisberg image/jpeg https://cmcdn.de/c/42816c4de55d49253f08b1d9a90aef8321f14981.jpg Wohnen ... image/jpeg https://cmcdn.de/c/0287a8c2b9c3be594da39f2b942bd3bc179787f8.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5770/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/b59f218ee1e4d9674bace1dd5de4aa141b5b83fb.jpg false FM4NXL 9412066 https://immo.sn.at/immobilien/die-stadt-zu-fuessen-dachterrassenwohnung-in-parscher-bestlage-FM4NXL 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T07:01:33.95658Z 2024-04-19T07:01:33Z 2024-06-05T01:01:51Z 5710 Kaprun 4 false 2850000 EUR true 386.31 478.28 10 889 2 4 6 true true 2016 Hoch über Kaprun, dem Kitzsteinhorn zu Füßen! Moderne Villa mit Einliegerwohnung in Toplage Sensationelle Aussichten auf das Bergpanorama rund um Kaprun und Zell am See! Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus erfüllt mit seiner modernen Bauweise alle Anforderungen an zeitgemäße Architektur und Technik. Große Fenster und helle Wohnräume verleihen dem Haus eine einzigartige Atmosphäre. Dank der Hang- und Berglage hat das Haus zwei Eingänge auf verschiedenen Ebenen. Der Haupteingang ist im Erdgeschoss und führt zu geräumigen Garderobe mit angrenzender kleiner Waschküche und einem Gäste-WC. Über eine Innentreppe gelangt man zu den oberen Stockwerken, die auch mit einem vorbereiteten Aufzug erreichbar wären. Im ersten Stock gibt es eine moderne, offene Küche mit Kochinsel, einen Essbereich und eine Speisekammer. Getrennt von einem gemütlichen Sitz- und Ruhebereich erschließt sich fließend das helle Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin. Große bodentiefe Fenstertüren führen zur traumhaften Terrasse, die teilweise überdacht zum Verweilen einlädt. Auf der Bergseite des Hauses gibt es einen Wellnessbereich mit Sauna, Wellnessdusche, WC und Whirlpool. Der verglaste Wellnessbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse. Im zweiten Stock befindet sich das Elternschlafzimmer mit einem en-suite-Badezimmer und einem begehbaren Kleiderschrank; weiters zwei Kinderzimmer, ein Kinderbadezimmer und ein praktischer Wirtschaftsraum. Auch dieser Stock hat direkten Zugang zu den Terrassen auf der Bergseite. Der Keller- und Technikraum ist sowohl über den vorbereiteten Aufzug als auch über den zweiten Hauseingang erreichbar. Eine Einliegerwohnung mit eigenem Eingang besteht aus zwei separaten Wohneinheiten und bietet Platz für bis zu 10 Personen. Sie verfügt über separate Wohn- und Schlafzimmer, insgesamt 3 Bäder, eine gemütliche Terrasse und einen liebevoll angelegten Gartenbereich. Die Wohnräume und Sanitäranlagen sind mit zahlreichen Extras wie einer luxuriösen Regendusche, einem innovativen Dusch-WC, behaglicher Fußbodenheizung und einer hochmodernen Küche ausgestattet. Aufgrund der einzigartigen Lage in Kaprun und der diversen Freizeitmöglichkeiten im Sommer und Winter ist hier eine lukrative Auslastung der Einliegerwohnungen gewährleistet. Drei überdachte Parkplätze sowie drei weitere Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese außergewöhnliche Immobilie zu erfahren! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer +43 662 43 15 45 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Ruhig und in Panoramalage gelegen image/jpeg https://cmcdn.de/c/a1e4d712a1dc90be47217c3e5731c3dd6fad01ef.jpg Herrlicher Weitblick! image/jpeg https://cmcdn.de/c/869d99c564dc1540b393a73eaf4fb66e1ecacb83.jpg Großzügige Fensterfronten im Sitz- und Ruhebereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/acbdf5f8ee8bf871c7b0ed377cf56787b4c3fec7.jpg ... mit angrenzendem Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/128549f21e5bd857052553b7463253a3e0b52da2.jpg Das Elternschlafzimmer im 2. Obergeschoss ... image/jpeg https://cmcdn.de/c/9ac6e8b830b22dd6d5ab4aa5a73cb3f6997aedd5.jpg Der Wellnessbereich mit hauseigener Sauna image/jpeg https://cmcdn.de/c/5178c4acd81496823f0032ad47b1226f8eff2f17.jpg Frontansicht des beeindruckenden Einfamilienhauses image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c44ea0ef261d82481f71b21671a40efa370297d.jpg Obergeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/7cc1854327549e6ebf82301c092901a477e1c9f1.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5675/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/d19cfc142db16f78bc6e1f220bddfcef40e45af4.jpg false F9QGN3 9054698 https://immo.sn.at/immobilien/hoch-ueber-kaprun-dem-kitzsteinhorn-zu-fuessen-moderne-villa-mit-einliegerwohnung-in-toplage-F9QGN3 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T16:24:37.844734Z 2023-10-19T16:24:37Z 2024-06-05T01:01:47Z 83395 Freilassing 4 false 1490000 EUR true 244 336 10 1334 2 1 1898 Majestätische Jugendstil Villa nahe Salzburg Diese majestätische Villa im eklektizistischen Jugendstil aus dem Jahr 1898 erstreckt sich über ein wunderschönes Grundstück von etwa 1.334 m². Die Liegenschaft wurde von der derzeitigen Eigentümerin 1985 erworben und historische Elemente wurden in fachmännischer Abstimmung mit dem Denkmalamt komplett restauriert und mit moderner Ästhetik kombiniert. Die Villa beeindruckt mit drei großzügigen Wohnebenen und einer Vielzahl stattlicher Zimmer, die den herrschaftlichen Altbaucharakter des Anwesens weiter unterstreichen. Jeder Winkel dieser Liegenschaft enthüllt seine eigene Schönheit und Einzigartigkeit! Vom Eingangsbereich gelangt man in den wunderschönen Speiseraum mit großem Bogenfenster und Orginalstuckdecke. Das gemütliche Kaminzimmer lädt zum Verweilen ein. Von dort gelangt man auf eine wunderbar geschwungene Terrasse mit maßgefertigtem Teakholztisch. Die großzügige und komplett ausgestattete Küche wurde vor ca. 10 Jahren neu gestaltet. Alle Räumlichkeiten im Obergeschoss strahlen mit ihren Stuckdecken und Parkettböden eine zeitlose Eleganz aus. Hier befinden sich neben den Schlafräumen ein bezauberndes Badezimmer im Laura Ashley Style sowie eine kleine Loggia, von welcher aus Sie die traumhafte Bergkulisse genießen können. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Räumlichkeiten, welche unterschiedlich genutzt werden können. Ein modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche ist hier ebenso zu finden. Das absolutes Highlight auf dieser Etage ist die Turmspitze, die nach alten Plänen neu rekonstruiert wurde. Das Souterrain wartet mit einer kleinen Einliegerwohnung mit Badezimmer und Teeküche, einem Weinkeller und weiteren Lagerräumen auf. Das Grundstück, welches mit liebevoller Sorgfalt bis ins kleinste Detail gestaltet wurde, präsentiert sich als wahre Rarität. Insbesondere der beheizbare, beleuchtete Außenpool mit Gegenstromanlage und Whirlpoolsitz ist Mittelpunkt der Gartenanlage. Komplettiert wird diese schöne Immobilie durch einen unterkellerten Carport unter welchem sich die moderne Pelletsheizung befindet. Gerne präsentieren wir Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Dreier Angelika gerne unter der Telefonnummer +43 676 50 86 951 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/d92b12a6593fd60d34a9246ffba650a5d3829503.jpg Der beheizbare, beleuchtete Außenpool mit Gegenstromanlage image/jpeg https://cmcdn.de/c/229dcdab9dd9f749355d6238cea0eb33d1065227.jpg Der lichtdurchflutete Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/6f6c6b49cdffd81a5f4a4aa23c3b837075c50b62.jpg Das stilvolle Kaminzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/1e7038c79caed370def77cba980c41352437d28f.jpg Hell und geräumig: Master-Bedroom und Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/24528f89e8966baf534bafac427b0ada53cae5b8.jpg Weiteres Schlafzimmer mit Empire-Möbel und Betthimmel image/jpeg https://cmcdn.de/c/dbf89e9350aa397349fe4793599bf0f3089612ae.jpg Das Badezimmer im "Laura Ashley Style" image/jpeg https://cmcdn.de/c/bcbe1f8170003acb2973ab1b0fe3c1c1bd3aeb8f.jpg Der Themenbereich - Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/cadb58fd8b70f7dea87c8c6b3a5f81391b103c2c.jpg Die Terrasse mit Blick auf den großzügigen Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe85136913706d671a2a953defa2976cb53474d2.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5752/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/cc1b6ade0a8ed4e0c4de32105e01f6556ca217f2.jpg false FKN3M5 9359073 https://immo.sn.at/immobilien/majestaetische-jugendstil-villa-nahe-salzburg-FKN3M5 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T16:01:57.899528Z 2024-03-21T17:01:57Z 2024-06-05T01:01:48Z 07650 Santanyí false 1985000 EUR false 198 5 600 1 3 1 2023 Freistehendes Design-Haus in Strandnähe zur Cala Llombards Der Küstenort Cala Llombards im Südosten von Mallorca ist über Jahre zu einer attraktiven Wohngegend geworden. Auf einen der letzten Grundstücke entsteht diese hochwertige moderne Immobilie, im High-End Design. Traditionelle Baumaterialien werden neu interpretiert und geben der klaren Architektur Charme und Wohlbefinden. Diese Kombination aus exklusiver Ästhetik und modernem Design gibt vom Betreten bis zum Rundgang ein "coming-home-feeling". Sie betreten das lichtdurchflutete Haus durch einen großzügigen Eingangsbereich und gelangen direkt in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Eine hochwertige Designküche mit Markengeräten rundet das offene Raumkonzept ab. Tolle Blicke in den Garten mit mediterranen Pflanzen sowie dem Poolbereich und einem Patio mit Brunnen garantieren ein exquisites mediterranes Lebensgefühl. Im Erdgeschoss befinden sich auch ein Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Die obere Etage beherbergt einen Master Bedroom sowie ein weiteres Schlafzimmer, jeweils mit Bad en Suite mit je einer privaten, teilweise gedeckten Terrasse. Die Bäder sind hochwertig mit Holz und Naturstein ausgestattet. Im Garten erwartet Sie ein 9 x 3,6 m großer Pool mit einem großzügigen Chill-out-Bereich, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Alle Schlafräume sind voll klimatisiert. Zur technischen Ausstattung gehören zusätzlich eine Fußbodenheizung über Wärmepumpe sowie die Warmwasserbereitung, welche durch Photovoltaik unterstützt wird. Klima und Heizung können über eine APP gesteuert werden, SAT-TV und Internetanschlüsse sind vorhanden. Eine Wallbox wird im Außenbereich installiert (E-Auto Ladestation). Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Sie haben noch offene Fragen zur Ausstattung oder möchten diese Immobilie im Südosten von Mallorca besichtigen? Gerne beantwortet Frau Waltraud Ruth Salpius Ihre Anfrage unter +43 676 43 24 427 oder w.salpius@muhr-Immobilien.at Die Maklerprovision geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers. Wir weisen explizit darauf hin, dass wir gewisse europäische Märkte in Kooperation mit regionalen Partnerunternehmen bearbeiten! Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/69354f5cdaf25983ef3b2310b5622f098f5373ea.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2a03455992ee358ea5efbf3d1033efde0c030486.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/112fb23d6f6f560eab4306c5213f17bb97a98830.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b0e70a8ac217f102f57fc68b7e1bbfc235c7a0bf.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/3470011da7ea61ac801dab02491693b07730a2f8.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/72635d3f171f57ef89665f65a214753a95d354dd.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/98631fe77ed8d0847b2cfbf341766e524db863c7.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/dd22fb691a0105506cab1d9cc19d2f046b72ceee.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/es-6118lh/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/4f3328dc612ed05027b05f8bb1c7b504dac99e99.jpg false DYGX5L 8589918 https://immo.sn.at/immobilien/freistehendes-design-haus-in-strandnaehe-zur-cala-llombards-DYGX5L 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T15:46:06.120947Z 2023-04-06T15:46:06Z 2024-06-05T01:01:47Z 07669 Calonge false 4950000 EUR false 440 885 13 15379 1 true 1998 Historische Finca in Alleinlage zwischen Calonge und Cas Concos Dieses historische Anwesen ist ein besonderes, mit viel Geschmack und Liebe zum Detail restaurierte Finca aus dem 16. Jahrhundert. Der Geschichte nach wurde es von Nonnen bewohnt, welche mit der noch vorhandenen Wassermühle die gesamte Region versorgten. Die Restaurierung zeigt künstlerisches, detailgetreues und qualitativ hochwertiges Wirken. Eine sensibel ausgeführte Arbeit von erfahrenen Fachleuten und Designern, die mit der Ursprünglichkeit des Gebäudes, seiner vorgegebenen Struktur und alten Elementen zu verbinden wussten. Die Orientierung am Ursprünglichen zeigt sich unter anderem an Kamin- und Sitzbereichen, die anhand der vorhandenen Räumlichkeiten wunderschön herausgearbeitet wurden. Sobald man das Anwesen betritt, umgibt einen das Gefühl, sich in einer anderen Welt zu befinden. Der einladende Eingangsbereich führt zu einem urigen Kaminbereich und linkerhand befindet sich ein offener Arbeitsraum. Über originales Felsgestein gelangt man in die offene Küche, welche einen alten mallorquinischen Backofen und eine gemütliche, in den Fels integrierte Sitzecke beherbergt. Von hier geht es direkt in einen Essbereich mit offener Feuerstelle und das angrenzende, nach oben hin über 5 m offene Wohnzimmer. Im Zentrum des Hauses befindet sich ein Atrium mit 2 hohen Palmen, mit einem Zugang zu einem Lagerraum und dem außen liegenden Technikraum. Sie gelangen über das Atrium ebenso in einen spektakulären halb-offenen Speise- und Festsaal mit Galerie und auf eine der zahlreichen Terrassen des traumhaften Anwesens. Die Immobilie verfügt auf jeder Etage über je einen getrennten, aber angeschlossenen Gästebereich mit jeweils einem Schlafzimmer mit großem Bad en Suite, Wohn- und Terrassenbereich sowie einer ausgestatteten Küche, welche jeweils über einen eigenen Eingang erreichbar sind. In der oberen Etage befinden sich außerdem 2 Schlafräume mit großen Bädern en Suite sowie ein Kinderzimmer und einer der beiden Gästebereiche. Von außen führt eine alte Steintreppe zu einer Dachterrasse, welche einen spektakulären Blick auf das Meer und die wunderschöne unberührte Hügellandschaft bietet. Der Hafen von Porto Petro und das Meer bilden den Horizont im Südosten. Der herrlich angelegte Außenbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein; zahlreiche Plätze verteilen sich über die parkähnliche Anlage, die mit einem kleinen Teich und den wunderschönen mediterranen Pflanzen, Palmen, Oliven- und Obstbäumen das Anwesen in einen traumhaften Rahmen bettet. Der Garten verfügt über einen außergewöhnlichen Pool von 25 Meter Länge - ein Traum für jeden Schwimmer. Der große Poolbereich ist idyllisch eingerahmt von alten Bäumen. Das Anwesen verfügt über eine Lizenz für Ferienvermietung. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Sie haben noch offene Fragen zur Ausstattung dieses Landhauses oder möchten diese Immobilie im Südosten von Mallorca besichtigen? Gerne beantwortet Frau Waltraud Ruth Salpius Ihre Anfrage unter +43 676 43 24 427 oder w.salpius@muhr-Immobilien.at Die Maklerprovision geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Wir weisen explizit darauf hin, dass wir gewisse europäische Märkte in Kooperation mit regionalen Partnerunternehmen bearbeiten! Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. image/jpeg https://cmcdn.de/c/0d3d97d002a8aa04ac999d61622b1cc928d47d2a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/543a31ec0d5bd60664f3644c6a8183c5eac35534.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/14729c221a6b49ff466b5542d90f6ff9f3505298.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/3f18b7944e796447ad869d7f76b24f001442f1b4.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/131fa9f814e5977f8093f15b106b5156f40d12d8.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a96ef1a1363c5c7c82a4859081d4b0bb5bc39bb5.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5082aaa2a116301e9ca59997cc488a9090ee5b5b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b2b75d9bc0022778d141e11bdc6162d39a2e2d6e.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/es-116lh/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/d6c90065587c66d9541c09572375ba19f765fa1e.jpg false DWMVB9 8505151 https://immo.sn.at/immobilien/historische-finca-in-alleinlage-zwischen-calonge-und-cas-concos-DWMVB9 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T15:33:35.391361Z 2023-03-09T16:33:35Z 2024-06-05T01:01:46Z 07650 Santanyí false 1350000 EUR false 224 5 287 1 1 true 1920 Charmantes Stadthaus mit Vermietlizenz im Zentrum von Santanyí Fußläufig zum Marktplatz von Santanyi befindet sich dieses vor kurzem generalsanierte Stadthaus im Südosten von Mallorca. Über zwei Stockwerke verteilt hat die Immobilie eine bebaute Fläche von ca. 224 m² auf einem etwa 287 m² großen Grundstück. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Mode-Boutiquen und Geschäfte des täglichen Bedarfes. Bei dem Stadthaus trifft mallorquinisches Flair auf moderne, zeitgenössische Einrichtung – einfach zum Wohlfühlen! Bereits beim Betreten des Hauses beeindruckt der lichtdurchflutete Eingangsbereich mit seinen hohen Decken und den sichtbaren Holzbalken. Moderne Fliesen und die harmonische Farbgebung im Flur sorgen für eine angenehme und einladende Atmosphäre. Vom Flur aus auf der rechten Seite befindet eines von drei Schlafzimmern. Ebenso im EG liegt der Essbereich mit angrenzendem Abstellraum sowie die geschmackvolle, halboffene Küche. Von der Küche gelangt man in den gemütlich eingerichteten, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit bodentiefer Fensterfront. Typisch mallorquinische Steinwände geben mediterranes Wohngefühl. Vom Wohnzimmer erreicht man direkt den etwa 48 m² großen Patio. Hier gibt es zusätzlich ein Außen-WC. Im ersten Stock dieser stilvollen Immobilie befindet sich ein kleines TV-Zimmer sowie 2 weitere Schlafzimmer, welche über ein gemeinsames Duschbad en Suite verfügen. Ein weiteres Highlight des Hauses ist der große Garten, der an den Innenhof angrenzt und ein 5 x 3 m großer Aufstellpool, der Ihnen an heißen Tagen eine willkommene Abkühlung garantiert! Das vollklimatisierte Stadthaus verfügt über eine Garage, bietet einen Glasfaser-Anschluss und SAT-TV. Die Einrichtung der attraktiven Immobilie kann auf Wunsch erworben werden. Es besteht außerdem die Möglichkeit, die Immobilie um eine Etage zu erweitern. Das Anwesen verfügt über eine Lizenz für Ferienvermietung. Sie haben noch offene Fragen zur Ausstattung dieses Landhauses oder möchten diese Immobilie im Südosten von Mallorca besichtigen? Gerne beantwortet Frau Waltraud Ruth Salpius Ihre Anfrage via +43 676 43 24 427 oder unter w.salpius@muhr-Immobilien.at. Die Maklerprovision geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers. Wir weisen explizit darauf hin, dass wir gewisse europäische Märkte in Kooperation mit regionalen Partnerunternehmen bearbeiten! Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/b743a8aac2acc84028b4e8b91aa1fdafb318fa17.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c52ce940af390e93a4af1869d35ca2ae0a6cae0b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8d78993a8a33bc042292719a447983fbf6a08032.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/7f63d96e0c9dbb394458a061a2203f178a32c95c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/404fa797fbffa2d6fd3c4e8ff4c4bd6d3ff531bc.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/62063665dcca840917c8756c43a78c1fd9aadd9e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0bc35f6a7a162f8d57b1f152e39ffb800acdd746.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/es-5139lh/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/eed6c103474bc0b9df07f873d1a6eaebc89fea43.jpg false DWMVB8 8505140 https://immo.sn.at/immobilien/charmantes-stadthaus-mit-vermietlizenz-im-zentrum-von-santanyi-DWMVB8 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T15:33:32.819973Z 2023-03-09T16:33:32Z 2024-06-05T01:01:47Z 07640 Ses Salines false 2150000 EUR false 310.37 5 545 1 Stylisches Dorfhaus - Neubauprojekt in Ses Salines Auf einem exquisiten Grundstück von ca. 545 m² wird dieses moderne Stadthaus im sehr beliebten Südosten Mallorcas in Ses Salines errichtet. Ein gut überlegter Mix aus mallorquinische Steinfassaden und moderner, lichtdurchfluteter Gestaltung der Innenräume. Mit einem großzügig gestalteten Entrée, welches Sie mit traditioneller Arbeit aus Flusssteinen am Boden direkt in den geräumigen Wohn- und Essraum mit Kamin und offener Einbauküche führt, fühlt man sich sofort angekommen. An die Küche angeschlossen befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit direkten Zugang zur Garage. Das Erdgeschoss verfügt zusätzlich über ein Gäste-WC und ein Gästeschlafzimmer mit Bad en Suite. Die Planung der Immobilie umfasst hochwertigen Materialien wie Naturstein, Holz und gut durchdachte Lichtkonzepte. Alles zusammen schafft ein herrliches Wohnambiente. In der ersten Etage treffen Sie auf auf 3 weitere Schlafräume mit Bädern en Suite. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen Ankleidebereich, ein anderes über eine private Terrasse. Von der Dachterrasse kann man den Blick über die mediterrane Landschaft schweifen lassen und Sonnenuntergänge genießen. Ein echte Besonderheit dieses Dorfhauses ist ein ca. 300 m² großer Garten. Dieser wird mit mediterranen Pflanzen gestaltet. Der Pool von 8 x 4 m schafft Kühlung und eine überdachte Chill-Out-Area spendet in heißen Sommerzeiten Schatten. Zu den technischen Details zählen unter anderem eine Fußbodenheizung sowie eine Klimaanlage. Die Küche wird ausgestattet mit Elektrogeräten der Marke Miele. Ses Salines befindet sich ca. 10 Minuten außerhalb von Santanyi und erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Der voraussichtliche Baubeginn dieses Projektes erfolgt im Frühjahr 2024. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Sie haben noch offene Fragen oder möchten diese Immobilie im Südosten von Mallorca besichtigen? Gerne beantwortet Frau Waltraud Ruth Salpius Ihre Anfrage unter +43 676 43 24 427 oder w.salpius@muhr-Immobilien.at Die Maklerprovision geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers. Wir weisen explizit darauf hin, dass wir gewisse europäische Märkte in Kooperation mit regionalen Partnerunternehmen bearbeiten! Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Visualisierung: großzügiger Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/a793e125b7bcf982f5a97f737417521d370af6c2.jpg Visualisierung: der Pool zur Abkühlung image/jpeg https://cmcdn.de/c/bd63a02408568e15877119840646a9747413dd43.jpg Visualisierung: Sonnenterrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/9d352be28b1c20c33d032ff69020c11698ec535d.jpg Visualisierung: Außenansicht Front image/jpeg https://cmcdn.de/c/f52dc2851dc27b4d63e415948ee5ef1ee8e87b6c.jpg Visualisierung: Terrasse mit wunderschönem Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/f5a0607551817836789c816353f536dd5e8be9c3.jpg Visualisierung: geräumiger und lichtdurchfluteter Eingangsbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/62f0c73efe47dc16b0ef659872609cf3c4cf6f87.jpg Visualisierung: heller Wohnbereich mit offenem Kamin image/jpeg https://cmcdn.de/c/18fa7dec05c0805936468abd7e7f72e439a39180.jpg Visualisierung: Essbereich mit luxuriöser Einbauküche image/jpeg https://cmcdn.de/c/e8e956745dfd203c65aef5cffb45ddbb2fedf88b.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/es-5146lh/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/292468d311ef92eabe8db33fe214b637537f1c31.jpg false DWMVB7 8505145 https://immo.sn.at/immobilien/stylisches-dorfhaus-neubauprojekt-in-ses-salines-DWMVB7 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T15:33:31.929409Z 2023-03-09T16:33:31Z 2024-06-05T01:01:43Z 83435 Bad Reichenhall false 2100000 EUR true 235 5 1 4 2 Liebe auf den ersten Blick! Altbau - Villenetage auf ca. 235 m² mit sonnigem Garten Einzigartig - herrschaftlich - imposant! Dieses Altbaujuwel lässt Herzen höher schlagen! Die hochwertige Immobilie befindet sich in einer denkmalgeschützten Villa eines malerisch gruppierten Eckbaues um 1908. Dieses Juwel mit seinen besonderen Highlights ermöglicht ein anspruchsvolles und modernes Wohnen in historischem Ambiente. Die Immobilie wurde umfassend kernsaniert, um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Dabei wurde besonders auf die Erhaltung der historischen Bausubstanz geachtet. Über die großzügige Diele dieser ca. 235 m² großen Altbauwohnung gelangt man zu den einzelnen Räumlichkeiten. Drei Schlafzimmer, zwei davon mit eigenen Tageslicht-Badezimmern, ein Fernsehraum, eine perfekt ausgestattete Einbauküche mit kleiner Speis sowie der weitläufige Wintergarten machen diesen Wohntraum perfekt! Der Wintergarten ist mit hochwertiger und ansprechender Thermopenverglasung ausgestattet. Von hier haben Sie direkten Zugang zum kleinen, blickgeschützten Privatgarten. Drei kleine Balkone bieten einen zusätzlichen Rückzugsort samt wunderbaren Ausblicken und sind von der Küche sowie den beiden Schlafzimmern aus zugänglich. Die gekonnte Kombination von historischen Elementen, wie beispielsweise die edlen Kassettentüren, das hochwertige Fischgrätparkett, imposante Flügeltüren mit satinierten Glaselementen im Dielenbereich sowie eine moderne Ausstattung schaffen eine einzigartige Atmosphäre, die den Charme vergangener Zeiten bewahrt, aber gleichzeitig den Bedürfnissen des modernen Lebens gerecht wird. Lassen Sie sich von diesem exklusiven Wohnobjekt verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht notwendig. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Angelika Dreier gerne unter der Mobilnummer +43 676 50 86 951 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Der romantische Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/e95897db04d677349bf504341157cb6d177461a8.jpg Die edlen Flügeltüren image/jpeg https://cmcdn.de/c/da5680a6a2b44345483dbedbffde2f9e565f399e.jpg Blick in den Garten aus der Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/b59e9349d6a034ffe21308cb77279dc3fa7a78e6.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0682b5de84720996e8f8ffe157e887580a91a07c.jpg Die moderne, helle Einbauküche image/jpeg https://cmcdn.de/c/4cbfac3d730b32529a493f04a01ec5f36824e1ae.jpg Der gemütliche Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/d65957df3eb5fa7fc457fc80b3e073e517221165.jpg Das moderne Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/582e45490591e802e16f2e9bd87c625a3a8b7aac.jpg Das freundliche Tageslicht-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/f1973e872133a05a0efaf784355d5f2dc4b086c6.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5593/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/e49e1833d520f2ac0c0f6599b5d42b783446e408.jpg false F4X7XG 8814990 https://immo.sn.at/immobilien/liebe-auf-den-ersten-blick-altbau-villenetage-auf-ca-235-m2-mit-sonnigem-garten-F4X7XG 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T15:03:12.975481Z 2023-06-29T15:03:12Z 2024-06-05T01:01:42Z 5023 Salzburg false 1450000 EUR true 109 109 4 1019 1 2 891 1972 Einfamilienhaus auf großem Grundstück mit viel Potential! Dieses schöne 1.019 m² große Grundstück mit einem gepflegten Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Salzburger Lage - in einer beliebten Wohngegend - direkt am Grünland. Der Blick von dem Grundstück erstreckt sich sowohl auf den Salzburger Hausberg, den Gaisberg sowie auf die umliegende Bergwelt. Das Einfamilienhaus aus dem Jahre 1972 mit ca. 109 m² Nutzfläche befindet sich auf einem sonnigen Grundstück mit geräumiger Doppelgarage und einem charmant angelegten Garten. Vom Vorraum mit Garderobenbereich führt der Weg in die großzügige Küche mit Tischlereinbauten und gemütlichem Essplatz. Lichtdurchflutet ausgerichtet ist der Wohnbereich mit offenem Kamin und Zugang auf die Sonnenterrasse, welche zu Musestunden im Kreise Ihrer Liebsten einlädt und einen herrlichen Blick freigibt. Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Zugang auf den Balkon, ein Tageslicht-Badezimmer sowie zwei weitere Zimmer. Alles in allem ist diese Immobilie DIE perfekte Gelegenheit für eine Familie, sich ihren Wohntraum mit sehr guter Infrastruktur zu erfüllen. Auch ihren individuellen Gestaltungsmöglichkeiten sind hier keine Grenzen gesetzt. Kurzüberblick: • 1.019 m² Grundfläche • GFZ 0,5 • ausgewiesen als erweitertes Wohngebiet Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Tobias Kolitscher gerne unter der Mobilnummer +43 676 93 08 007 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Die Sonnenterrasse mit herrlichem Blick image/jpeg https://cmcdn.de/c/420bfd6e699d7806bb36a3cb276e789f1487dccf.jpg Ansicht des Grundstückes mit Einfamilienhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/b2f1f88238579fb586dcee354bba4d71a19bc438.jpg Die Einbauküche mit gemütlichem Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/ce0a9277297d7d485383c189da50aae349f0c8f9.jpg ... mit modernem Kaminofen image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe27fe2ba0d538be1fed664b31042f8371ab87ef.jpg Der Balkon vom Elternschlafzimmer (OG) image/jpeg https://cmcdn.de/c/1b744cfae097733ced2d9c3434d293ef650c5863.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5775/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/196701462bedf15abb4e1c8417e77a62f9c8807e.jpg false FM3NP2 9411023 https://immo.sn.at/immobilien/einfamilienhaus-auf-grossem-grundstueck-mit-viel-potential-FM3NP2 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T15:01:49.919223Z 2024-04-18T15:01:49Z 2024-06-05T01:01:51Z 07157 Port D'Andratx false 6950000 EUR false 791 6 1380 1 2 2023 Außergewöhnliche Architektenvilla mit Hafenblick Diese luxuriöse Villa verfügt über vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und ist mit einer Reihe von außergewöhnlichen Attributen ausgestattet, die sie auf ein unvergleichliches Niveau der Opulenz heben. Treten Sie hinaus auf die ca. 141 m² große Sonnenterrasse, die durch automatische Flügeltüren vom Wohnbereich aus zugänglich ist, und lassen Sie sich von einem verlockenden Salzwasser-Infinity-Pool überraschen. Die Terrasse dient als Zufluchtsort für Sonnenanbeter, Gäste oder einfach nur zum Genießen des faszinierenden Ausblicks auf die mediterrane Landschaft. Für diejenigen, die einen höheren Aussichtspunkt wünschen, führt ein transparenter Aufzug hinauf zur Dachterrasse mit einem eleganten Sitzbereich. Hier können die Bewohner unter dem weiten mallorquinischen Himmel einen ungehinderten Blick bis zum Horizont genießen. Eingebettet in den prestigeträchtigen Hafen von Andratx, verkörpert die bezaubernde "Villa ELYSIUM" die Essenz des luxuriösen Lebens in einer der exklusivsten Wohngemeinschaften der Insel. Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in erhöhter Lage auf einem ca. 1.380 m² großen Grundstück und bietet die folgenden außergewöhnlichen Eigenschaften: - Umweltfreundliche Wärmepumpe für effiziente Klimatisierung und Fußbodenheizung - Natursteinböden, die Innen- und Außenbereiche nahtlos miteinander verbinden - Ein transparenter Aufzug bietet Zugang zu allen Ebenen und zur Dachterrasse - Ein ebenerdiger Wohnbereich, ein Esszimmer und eine Küche, die alle auf intelligente Weise miteinander verbunden sind - Eine Designerküche, ausgestattet mit Geräten von Poliforme und Gaggenau - Exquisite, hochwertige Ausstattung - Eine 10-Jahres-Gebäudegarantieversicherung, da Neubau Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Sie haben noch offene Fragen zur Ausstattung oder möchten diese Immobilie besichtigen? Gerne beantwortet Frau Waltraud Ruth Salpius Ihre Anfrage unter +43 676 43 24 427 oder w.salpius@muhr-Immobilien.at Die Maklerprovision geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers. Wir weisen explizit darauf hin, dass wir gewisse europäische Märkte in Kooperation mit regionalen Partnerunternehmen bearbeiten! Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/1726ade25830f230d214df2028bddd5ee03b54f7.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d3b1627484aaf3ed7422bf0f430c5b93a931b000.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/9d0678bbb3e3032bd9b4656a8067a9c56b7c8302.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/01901076b515aa1a2060af08629b4b5c68ada7e4.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/af96223308cb51f6f356e98903a44b4588736fa5.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/7e105baae0171e24c44b5eeab198697ee6aeca00.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/07d5e08bb73f1075fe0d90efc08d01d6b0120ed1.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/4b9e56b9c52df90e611600d6b1651bab647e4900.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/67935b8a95c9f667c08f362a534a05099e426015.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8d784c559523bb5eb87b927b45cbffc1e273a7b7.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/44ad36840d8499aa1560c1ea2ea2acdcaf0dbedd.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b48ca1f5bc9f38ade4c19f6aa4835bd3cda06e8f.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/es-1426osue/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/6c45df85c91367e9aa17f9ea8809701061574a8a.jpg false FF7XTH 9198901 https://immo.sn.at/immobilien/aussergewoehnliche-architektenvilla-mit-hafenblick-FF7XTH 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T13:31:26.631252Z 2023-12-28T14:31:26Z 2024-06-05T01:01:45Z 1090 Wien, Alsergrund 8 false 1399000 EUR true 113.33 113.33 4 1 2 1 13.84 1900 Grand Park Residence: Herrschaftlicher Altbau mit Grünblick! An der repräsentativen Adresse am Widerhoferplatz erstrahlt ein exklusives Ensemble von Eigentumswohnungen, das die Herzen stilbewusster Kosmopoliten höherschlagen lässt. Diese begehrten Domizile befinden sich in einem prachtvollen Gründerzeithaus, welches durch eine behutsame Sanierung seine historischen Räumlichkeiten von rund 104 m² bis 256 m² mit 3 bis 6 Zimmern in ihrer ganzen Schönheit wiedererstehen lässt. Die Architektur des Hauses wurde liebevoll bewahrt, und gleichzeitig wurde Raum für moderne Ansprüche geschaffen. Die großzügigen Raumhöhen von bis zu 3,65 Metern und die perfekt abgestimmten Übergänge zwischen historisch und innovativ verleihen den Luxus-Wohnungen eine einzigartige Atmosphäre. Französisches Fischgrätparkett, prachtvolle Stuckleisten und traditionelle Kastenfenster wurden aufwändig restauriert und prägen das Flair des Jahrhundertwendehauses. Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für ein behagliches Zuhause, während die historisch eingebetteten Bäder mit exklusivem Standard beeindrucken. Die Aufmerksamkeit für Details spiegelt sich auch in der Sicherheit und Technologie wider. Die Eingangstüren, im traditionellen Modell "Alt Wien", entsprechen dem Sicherheitsstandard WK3. Die Wohnungen sind mit modernster Technik ausgestattet inklusive einer innovativen Smart-Home-Steuerung über ein iPad. Das Gebäude ist barrierefrei zugänglich. Für Komfort beim Parken stehen 11 Tiefgaragenplätze und 3 Motorradstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Aktuell stehen zusätzlich 2 Herrschaftswohnungen mit 227 m² und 228 m² zum Verkauf. Optional können diese auch im selben Sanierungsstil wie die anderen Erstbezüge erworben werden. Die mondäne 113 m² Stilaltbauwohnung bietet ein durchdachtes Raumkonzept, welches höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Das exklusive Ambiente erstreckt sich über ein Schlafzimmer mit luxuriösem Bad en Suite und einem großzügigen begehbaren Schrankraum, wo Eleganz und Funktionalität in perfekter Harmonie verschmelzen. Zusätzlich umfasst die Wohnung zwei weitere stilvoll gestaltete Schlafzimmer und ein weiteres elegantes Badezimmer mit WC. Die Wohnung verfügt zudem über eine separate Gästetoilette und einen Abstellraum. Insgesamt präsentiert sich dieses exklusive Wohnensemble als ein Refugium des Luxus und der Eleganz, in dem jedes Detail mit Bedacht gewählt wurde, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese schöne Immobilie zu erfahren. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Dominik Reiter gerne unter der Mobilnummer +43 676 960 28 18 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist an eine Wiener Rechtsanwaltskanzlei gebunden und kann nicht selbst gewählt werden. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/ce9db0bf083070a5c1c03238789b7abb12b4de67.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/4a7b8731a829dc1f59c2ec475b871e95fd25a7c2.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/eb21fbf7f83ef21d2aee1af933c0a98d7538723e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/7abc6f75d6cc5523fc29dcb1f23ee668d9a2c5cb.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/dce50dee48fe85f7f2d946fa1e75116ff555ebfd.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5718_41/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/b3c9da4e93584b520ce539fb28db43761e9640de.jpg false FDPD44 9174652 https://immo.sn.at/immobilien/grand-park-residence-herrschaftlicher-altbau-mit-gruenblick-FDPD44 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T10:01:41.491979Z 2023-12-14T11:01:41Z 2024-06-05T01:01:49Z 1090 Wien, 09. Bezirk, Alsergrund 2 8 false 1599000 EUR true 120.89 129.01 3 1 1 1 1900 Grand Park Residence: Edle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon An der repräsentativen Adresse am Widerhoferplatz erstrahlt ein exklusives Ensemble von Eigentumswohnungen, das die Herzen stilbewusster Kosmopoliten höherschlagen lässt. Diese begehrten Domizile befinden sich in einem prachtvollen Gründerzeithaus, welches durch eine behutsame Sanierung seine historischen Räumlichkeiten von rund 104 m² bis 256 m² mit 3 bis 6 Zimmern in ihrer ganzen Schönheit wiedererstehen lässt. Die Architektur des Hauses wurde liebevoll bewahrt, und gleichzeitig wurde Raum für moderne Ansprüche geschaffen. Die großzügigen Raumhöhen von bis zu 3,65 Metern und die perfekt abgestimmten Übergänge zwischen historisch und innovativ verleihen den Luxus-Wohnungen eine einzigartige Atmosphäre. Französisches Fischgrätparkett, prachtvolle Stuckleisten und traditionelle Kastenfenster wurden aufwändig restauriert und prägen das Flair des Jahrhundertwendehauses. Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für ein behagliches Zuhause, während die historisch eingebetteten Bäder mit exklusivem Standard beeindrucken. Die Aufmerksamkeit für Details spiegelt sich auch in der Sicherheit und Technologie wider. Die Eingangstüren, im traditionellen Modell "Alt Wien", entsprechen dem Sicherheitsstandard WK3. Die Wohnungen sind mit modernster Technik ausgestattet inklusive einer innovativen Smart-Home-Steuerung über ein iPad. Das Gebäude ist barrierefrei zugänglich. Für Komfort beim Parken stehen 11 Tiefgaragenplätze und 3 Motorradstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Aktuell stehen zusätzlich 2 Herrschaftswohnungen mit 227 m² und 228 m² zum Verkauf. Optional können diese auch im selben Sanierungsstil wie die anderen Erstbezüge erworben werden. Diese großzügige 3-Zimmer Wohnung mit knapp 121 m² verbindet geschickt den Charme eines traditionellen Wiener Jugendstilhauses mit modernem Komfort und stilvollem Design. Jeder Raum wurde sorgfältig geplant und gestaltet, um ein Höchstmaß an Wohnqualität zu schaffen. Von hochwertigen Materialien über exquisites Interieur bis hin zur modernsten Technologie ist diese Wohnung ein wahres Juwel! Die Wohnung befindet sich derzeit in Sanierung und liegt im 1. Stock. Die Raumaufteilung umfasst einen einladenden Vorraum, einen großzügigen Wohn-/Essbereich, zwei Zimmer, zwei Bäder mit WC, ein Gäste-WC, einen Schrankraum, einen Abstellraum und einen Balkon. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, durch eine Umstrukturierung ein weiteres Zimmer zu schaffen. Insgesamt präsentiert sich dieses exklusive Wohnensemble als ein Refugium des Luxus und der Eleganz. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese schöne Immobilie zu erfahren. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Dominik Reiter gerne unter der Mobilnummer +43 676 960 28 18 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist an eine Wiener Rechtsanwaltskanzlei gebunden und kann nicht selbst gewählt werden. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/c84c18625cfb4990e5e32c1c3f9356279e2293f3.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/51c31b1c0aa7673c1a62fedbf1f7cd5d839b301e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a15f6e88b801e573ccc1ed9d66549d1f78018e06.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe56e43ebe5fb2792234bd2c968e4ea4bd97aaa0.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5718_5/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/b3ef4e782b3797181dc78bb869faffcf9def2546.jpg false FDPD43 9174666 https://immo.sn.at/immobilien/grand-park-residence-edle-3-zimmer-wohnung-mit-balkon-FDPD43 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T10:01:41.259467Z 2023-12-14T11:01:41Z 2024-06-05T02:13:09Z 07003 Palma De Mallorca false 1090000 EUR false 158 158 4 1 1 true 1980 Perfekt renoviertes Appartement im Herzen von Palma IM HERZEN VON PALMA DE MALLORCA Dieses geräumige Apartment befindet sich nur zwei Gehminuten von La Rambla entfernt und wurde komplett auf höchstem Niveau renoviert. Auf 158 m² bebauter Innenfläche bietet diese Immobilie drei geräumige Schlafzimmer, alle en-Suite, sowie einen geräumigen Waschraum mit Einbauschränken. Mit viel Liebe zum Detail renoviert bietet dieses Appartement mehr als genug Stauraum mit maßgefertigten Schränken in der ganzen Wohnung. Ein Parkplatz im Gebäude kann dazu erworben werden. Zusätzliche Merkmale sind Klimaanlage, Zentralheizung und eine schöne Terrasse. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese außergewöhnliche Immobilie zu erfahren! Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den gezeigten Fotos um Visualisierungen/Einrichtungsvorschläge handelt. Sie haben noch offene Fragen zur Ausstattung oder möchten diese Immobilie besichtigen? Gerne beantwortet Frau Waltraud Ruth Salpius Ihre Anfrage unter +43 676 43 24 427 oder w.salpius@muhr-Immobilien.at Die Maklerprovision geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers. Wir weisen explizit darauf hin, dass wir gewisse europäische Märkte in Kooperation mit regionalen Partnerunternehmen bearbeiten! Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/5bdbda7256a27fb99d66edfe2b448e928d900363.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d1024bd817ae3b92facb25b564a3273d1737f944.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe13ee8b0d74de9dffe626c27682fa229dbd6607.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/3ed47e71aa73d55c387a31f641596656ece86573.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/21f98b4304c94d276c237400106f3f9e1d943d5c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/3e7379c07cedf949b9d143011343cd6ebde5864f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f6a960fcd1a4fba4cd18c5b9408f469b0c3de1fe.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/3474510b20741e8a753e69b871e34cf5425b75b7.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/fda7bba70e09b53916bce018dcf0a7533aad6a9e.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/es-1413os/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/22677844f881c1ba6cbbcd0c4de491f8bf0a01d4.jpg false F9S3SC 9057085 https://immo.sn.at/immobilien/perfekt-renoviertes-appartement-im-herzen-von-palma-F9S3SC 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T05:35:34.74387Z 2024-03-21T06:35:34Z 2024-06-05T01:01:48Z 5020 Salzburg false EUR true 332.2 421.2 8 4819 2 3 6 1968 LEBEN AM TEICH... Einzigartige Liegenschaft mit parkähnlichem Garten! Märchenhafter Gartentraum mit seeähnlichem Schwimmteich… Die gegenständliche Architektenvilla liegt in fast uneinsehbarer, prominenter Lage im Stadtteil Gneis-Süd. Das polygone Architektenhaus aus den späten Sechzigerjahren befindet sich inmitten bester Nachbarschaft direkt am Grünland. Es wurde im Jahr 2007 grundlegend saniert und von seinen Eigentümern laufend adaptiert und modernisiert. Das Refugium mit absolutem Seltenheitswert ist eingebettet in einen ca. 4.800 m² großen, mit herrlichem altem Baumbestand bestückten Garten samt großzügig angelegtem Schwimmteich. Eine über 1,70m hohe massive Steinmauer friedet das Ensemble straßenseitig ein und sorgt so für Sicherheit und Privatsphäre. Hochwertige Ausstattungsdetails wie Natursteinböden, Vollholzparkett, Raumhöhen jenseits der drei Meter sowie ein Wärme spendender Kamin mit Sichtfenster im Wohnzimmer vereinen sich in diesem Wohnensemble der besonderen Art. Erwähnenswert sind zudem die herrlichen Sichtachsen vom Wohnbereich in den parkähnlichen Garten als auch der imposante Untersbergblick. Die Immobilie besteht aus einem gartenseitig nach Süden hin ausgerichteten Haupthaus mit Pultdach und einer Nutzfläche von ca. 420 m², einer Garage mit zwei Autoabstellplätzen, einem Carport sowie einem Gartenhäuschen. Das Entree des Wohnhauses empfängt Sie freundlich mit einer begehbaren Garderobe und führt in das imposante, sich über zwei Etagen erstreckende Foyer mit offener Galerie. Von dort gelangt man zentral in den einladenden, wegen seiner großen Glasflächen sonnendurchfluteten Wohn-/Essbereich, welcher mit einer Größe von rund 86 m² und einer Raumhöhe von drei Metern überaus repräsentativ ist. An den Wohnbereich angrenzend befindet sich die gemütliche Wohnküche sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Ein Büro/Bibliothek und ein Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befindet sich sehr privat und abgegrenzt von den anderen Räumen der Masterbedroom, samt begehbarer Garderobe, Tageslicht-Badezimmer, separatem WC und direkten Zugang auf eine - nach Süden ausgerichtete - Loggia. Zwei Kinderzimmer, ebenfalls mit direktem Balkonzugang, teilen sich einen geräumigen Vorraum sowie ein ca. 8 m² großes Tageslicht-Badezimmer. Ein Gästezimmer mit eigenem Badezimmer und kleinem Balkon befindet sich ebenfalls noch auf dieser Ebene und ist gesondert begehbar. Der Keller des Hauses erstreckt sich über beinahe 90 m² und umfasst mehrere Räume. Ein kleiner Fitness-/Wellnessbereich und diverse Räume für Technik und Lagermöglichkeiten komplettieren diese Ebene. Die Liegenschaft bietet alles in allem sehr viele Entwicklungsmöglichkeiten. Da das Grundstück mit ca. 4800 m² außergewöhnlich groß ist, bestünde auch die Option, es zu teilen. Es wäre möglich, das Haupthaus samt Grundstück mit insgesamt ca. 2892 m² sowie zwei kleinere Grundstücke mit jeweils ca. 1236 m² und ca. 691 m² zu erwerben. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer +43 662 43 15 45 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/7b5c55c08922db073ff15ba6fa054eb81f3d3b71.jpg Der idyllische Schwimmteich image/jpeg https://cmcdn.de/c/fc23fae4ccedf03c26f7e09033a35fff75dfd9e2.jpg Parkähnlicher Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/938f68b971aad9b10c478a50b0664f1ecee74f3c.jpg Parkähnlicher Garten mit Schwimmteich image/jpeg https://cmcdn.de/c/b9dcfae142b7e6aed4b9ee0352a217302b0b182e.jpg Großzügiges Wohnen mit drei Metern Raumhöhe image/jpeg https://cmcdn.de/c/5a4cee3d5bf1249658f049170e17d6f15c97439b.jpg Das helle und großzügige Foyer image/jpeg https://cmcdn.de/c/c193d7f0b5e5e476fe2e5a36b0c5105328b13e8b.jpg Das helle Esszimmer mit Kamin image/jpeg https://cmcdn.de/c/3886d8de82f8d386b90c223ceca154299eb0c81c.jpg Der Gartenseitige Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/704ed57a79631e93c9001b711d94f94de98cfe5c.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5499/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/3fdd3c2f344db2a6a1a81ccf9d903ef92ed50feb.jpg false F5JT52 8843489 https://immo.sn.at/immobilien/leben-am-teich-einzigartige-liegenschaft-mit-parkaehnlichem-garten-F5JT52 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T17:01:04.795517Z 2023-07-12T17:01:04Z 2024-06-05T01:01:43Z 5101 Bergheim false 4800000 EUR true 650 805.89 16 1000 3 6 8 608 true SCHÖNER WOHNEN! Hochherrschaftliches Anwesen am Stadtrand von Salzburg ... Zeitlose Eleganz auf ca. 805 m² Wohnnutzfläche … Die gegenständliche Architektenvilla befindet in der Gemeinde Bergheim am Stadtrand von Salzburg. Situiert in sanfter Hanglage liegt das imposante Haus am Rande einer charmanten Siedlung und grenzt an weitläufige Grünlandflächen an. Durch die exponierte Lage werden wunderbare Sichtachsen auf Salzburgs Bergwelt und auf die Stadt Salzburg gewährt. Das in den Jahren 1973/74 erbaute Haus wurde von den renommierten Salzburger Architekten Pointner und Holzmeister für eine Unternehmer-Familie geplant und vom jetzigen Eigentümer stetig renoviert und modernisiert. Hochwertige Ausstattungsdetails wie verschiedene Marmorarten, Vollholzdielen, Markenarmaturen, kunstvoll gestaltete Holzdecken sowie ein von Fritz Wotruba gestalteter Kamin in der Eingangshalle, vereinen sich in diesem Wohnensemble der Extraklasse. Von außen erstrahlt die Villa in vornehmer Zurückhaltung und Understatement. Betritt man das Haus aber, eröffnet es all seine Großzügigkeit bereits im Eingangsbereichs und der sich daran anschließenden Halle. Über zwei Geschoße erstreckt sich das Entre und verzaubert mit seiner aus dem Bad Ischler Lehar-Theater stammenden geschnitzten Holzdecke. Der Eingangsbereich geht über in das große Speisezimmer mit Blick ins Grüne. Ein exklusiver Barbereich mit offenem Kamin, der nur durch große Glaselemente getrennt in den großzügigen Außenbereich mit mehreren Terrassen übergeht, befindet sich im Anschluss. Das beinahe 4,5 m hohe Wohnzimmer mit Heimkino sowie ein Musikzimmer/Bibliothek lassen Cineasten und Musikliebhaber frohlocken und bieten sehr viel Platz sich zu entfalten. Eine massive Holztreppe führt sowohl in die Privatgemächer des Hauses als auch in den Wellnessbereich mit Indoorpool, Sauna und Fitnessraum. Außerdem verfügt dieses Refugium der Extraklasse noch über eine getrennt begehbare Einliegerwohnung und eine geräumige Garage für bis zu drei Autos. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer +43 662 43 15 45 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/76638416ed086520ad07b6c99e9e4054fd18a48e.jpg Das Kaminzimmer mit Wotrubakamin image/jpeg https://cmcdn.de/c/062b2b0c87aa0d9ba268925b130b03095c28ff66.jpg Eingangshalle mit Wotrubakamin image/jpeg https://cmcdn.de/c/3e806b13c6976c05b029c987439ecd5c7eafebea.jpg Die Bibliothek/Musikimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/d36c987ee97a42d34b6dd253b35c36386c177c80.jpg Gästebad mit Marmorwaschtisch image/jpeg https://cmcdn.de/c/574ff001a22123c0bf970771d603520afff7c8e5.jpg Die Schwimmhalle mit 9 m langem Pool image/jpeg https://cmcdn.de/c/b064193eed924345b812dbe2d6c2069f4c11d523.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5643/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/6cbb031bb1e0c8bd8c2c7243b5a76ab2b42704d4.jpg false F5JSBM 8843326 https://immo.sn.at/immobilien/schoener-wohnen-hochherrschaftliches-anwesen-am-stadtrand-von-salzburg-F5JSBM 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T16:02:10.008935Z 2023-07-12T16:02:10Z 2024-06-05T01:01:47Z 07590 Cala Lliteres false 2200000 EUR false 287 7 1347 3 1980 Spektakuläre Villa in erster Meereslinie mit Gästehaus und Vermietungslizenz Urlaub, Freiheit und Genuss mit Ertrag ... ... bietet sich Ihnen mit dieser wunderbaren Investmentmöglichkeit! In erster Meereslinie und mit Stil renoviert liegt diese Villa in Cala Rajada, nahe der schönsten Badebucht Cala Aguilla. Geniessen Sie einen fantastischen Meerblick bis hin zur Nachbarinsel Menorca, auf den Hafenort Cala Rajada sowie einen 360°-Blick auf die Bergwelt des Nordostens Mallorcas - ein Gefühl von Freiheit pur! Die Hanglage wurde gut geplant und so ergeben sich umfangreicher Terrassenfläche, die sich einerseits an den Berg schmiegen und gleichzeitig einen phänomenalen Weitblick über das offene Meer eröffnen. Bei der Renovierung wurde besonders auf gemütliche Sitzecken, Terrassen und Ausstattung geachtet. Eine großzügige Aufteilung der hellen, lichtdurchfluteten Räume im Haupthaus mit schönem Wohnzimmer samt Kamin, moderner Küche, sowie vier stylisch eingerichtete Schlafzimmer mit insgesamt vier Bädern machen ein Wohlfühlen in dieser Villa perfekt. Drei Schlafzimmer und Bäder befinden sich im Obergeschoss des Haupthauses, der vierte Schlafbereich nebst Badezimmer befindet sich im Bereich des im Parterre liegenden Wohnbereichs. Der gemauerte Grill für gemütliche BBQ-Abende mit Freunden oder Familie lädt zum mediterranen Leben im Freien ein. Das Gästehaus beherbergt zwei Schlafzimmer mit jeweils einem Badezimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie eine offene Küche. Getrennte Räume im Haupt- und Gästehaus sind ideal für Großfamilien oder für mehrere Personen um einfach die schönsten Tage im Jahr am Meer zu verbringen. Alle vier geräumigen Doppelschlafzimmer des Haupthauses verfügen über Klimaanlagen, TV, Deckenventilatoren und jeweils ein Badezimmer. Weiters erwähnenswert ist, dass eine neue Heizungsanlage installiert wurde. Drei Garagenstellplätze für ihren Fuhrpark runden das Ausstattungspaket dieser schönen Immobilie ab. Nutzen Sie diese Investitionsmöglichkeit mit dieser traumhaften Villa in spektakulärer Lage an der Steilküste! Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Sie haben noch offene Fragen zur Ausstattung oder möchten diese Immobilie besichtigen? Gerne beantwortet Frau Waltraud Ruth Salpius Ihre Anfrage unter +43 676 43 24 427 oder w.salpius@muhr-Immobilien.at Die Maklerprovision geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/9220d3079abdf2bfaf8d512ffd33aa8a7f0434b9.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/7ecd0c4a7dcca9ab566dbd19b9e1d6590d870265.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5686a519a4cd05abb51be07785523a892e5432a4.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ad27d41567ca3d16c875d486eaf9c73c52c00232.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/699e2cda91912d7670c79bfd453d33f231b76d77.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/7aa1c0c1e77cddc46fce071fd3a825dfd85143c2.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/73ae357e32990b3acb53be47275d75cc1a4b85dc.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/049d1cbe5254a1267216781c38ca5a2d59fbe9ab.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/1532b7f057f558e800204a95135fe3fc7f3a3651.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c9af7a6873baa4b717d2e27f0ff5015732fa05b3.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/1d37305bb29d36ce3712968cf192ed84dae59393.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/es-5802/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/c7b1be18eb168f8970a7abac32c0cb97810f445a.jpg false FNFTRD 9459701 https://immo.sn.at/immobilien/spektakulaere-villa-in-erster-meereslinie-mit-gaestehaus-und-vermietungslizenz-FNFTRD 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T16:01:38.256541Z 2024-05-15T16:01:38Z 2024-06-05T01:01:52Z 5020 Salzburg false 7950000 EUR true 307 375 12 2850 1 1 6 2631 1971 Salzburger Premiumlage! Rund 2.850 m² sonniges Grundstück mit Bestandsvilla in Morzg Dieses traumhafte Grundstück mit Bestand befindet sich in begehrter und ruhiger Lage im Salzburger Stadtteil Morzg. Dieser Stadtteil bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus idyllischer Ruhe und der Nähe zur pulsierenden Stadt Salzburg. Der Blick von dem Grundstück erstreckt sich sowohl auf die majestätische Festung Hohensalzburg als auch auf die Salzburger Hausberge, den Untersberg und den Gaisberg. Die Bestandsimmobilie bietet eine ausgezeichnete Basis für Ihr Traumhaus. Die Villa besteht aus drei Ebenen, welche sich in das Souterrain (größtenteils mit Tageslicht), dem Erdgeschoss und dem 1. Stock aufteilen. Mit viel Liebe könnte man die ca. 310 m² große Villa wieder "zum Leben" erwecken. Mit einer Grundstücksgröße von rund 2.850 m² und einer Geschoßflächenzahl (GFZ) von 0,4 ergibt sich eine mögliche Bebaubarkeit von insgesamt 1.140 m² (Planungsvorschlag gem. Visualisierungen - große Villa). Alternativ besteht ebenso die Möglichkeit, das Grundstück zu teilen (Planungsvorschlag gem. Visualisierungen - 2 Villen). Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer +43 664 41 38 222 zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einem Teil der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Visualisierung - Bauvorschlag für eine Villa image/jpeg https://cmcdn.de/c/5cc26c868023b1870f35825e3ffded0e5f4600fd.jpg Luftaufnahme der stattlichen Liegenschaft image/jpeg https://cmcdn.de/c/fc3c61775a8a4afa2728fb3b8eee0f7cafb3292a.jpg Luftaufnahme - Vogelperspektive image/jpeg https://cmcdn.de/c/5d4fe972a8869490793f6aea6a8ebd9c1d8513ee.jpg Der weitläufig, gepflegte Garten mit Untersbergblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/c08cabb189a3238f801e38cda03dfb6569929df0.jpg Visualisierung - Bauvorschlag für eine Villa image/jpeg https://cmcdn.de/c/b487278218ed70d87c44e72c72acb97e68ead33d.jpg Visualisierung - Dachterrasse mit Festungsblick, Villa image/jpeg https://cmcdn.de/c/f647b524b6ceac23990e580d07d304c324bde02b.jpg Visualisierung - Wohnbereich, Villa image/jpeg https://cmcdn.de/c/82d1ab7b5a14dbfa8a7075e139c18c1dd9055deb.jpg Visualisierung - Bauvorschlag für zwei Villen image/jpeg https://cmcdn.de/c/ff04d8e7579b09f0fcefcfbb1e2c27bbb471fa62.jpg Visualisierung - Bauvorschlag für zwei Villen image/jpeg https://cmcdn.de/c/4cf295e9a5b8fe4278eaf36c340534270344c286.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5601/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/501875d25c73ab8a92d29a7aa26c8219c5537496.jpg false F4VMSK 8813438 https://immo.sn.at/immobilien/salzburger-premiumlage-rund-2-850-m2-sonniges-grundstueck-mit-bestandsvilla-in-morzg-F4VMSK 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T16:01:33.813414Z 2023-06-28T16:01:33Z 2024-06-05T01:01:47Z 83395 Freilassing false 998000 EUR true 251.33 290 6 1 2 1994 Loft-Feeling! Große Dachterrassenwohnung über zwei Ebenen Loft-Feeling! Diese großzügige Dachterrassenwohnung mit schönem Ausblick auf die umliegenden Berglandschaft befindet sich zentral gelegen zur Freilassinger Fußgängerzone. Mit einer Fläche von ca. 251 m² erstrecken sich die Räumlichkeiten im Dachgeschoss über zwei Etagen. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie barrierefrei von der Tiefgarage direkt zur Wohnung. Über den großen, freundlichen Dielenbereich sind alle Räumlichkeiten zugänglich. Ein kleiner Abstellraum, ein großes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch, ein Gäste-WC, ein weiteres Duschbad, 3 Schlafräume sowie die Küche befinden sich auf dieser Ebene. Die Küche ist mit einer Theke und eigenem Essbereich ausgestattet und führt auf die sonnige und blickgeschützte Dachterrasse. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wohnraum mit Lichtkuppel und großen Panoramafenstern. Von hier führt eine Treppe direkt zur Galerieebene mit offenem Wohnbereich und Zugang zu einem weiteren Schlafraum. Ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenstellplätze machen dieses exquisite Domizil perfekt! Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Angelika Dreier unter der Mobilnummer +43 676 50 86 951 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Loftfeeling! image/jpeg https://cmcdn.de/c/d5a0026543d86751c785682b73ab93f89ca79e6c.jpg Der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/ec059b59c45077f6ad643d20582ae6af13a6d959.jpg Die Küche mit Theke und direktem Zugang zur Dachterrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/17eb594df2c37586ab56df84cfead16cec1cc72c.jpg Geräumig und freundlich image/jpeg https://cmcdn.de/c/d5a0026543d86751c785682b73ab93f89ca79e6c.jpg Die Galerie-Ebene mit Dachkuppel image/jpeg https://cmcdn.de/c/0a5d9979c79b5ea92e0f526021742bced7aa19c8.jpg Der offene Wohnbereich im Obergeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/b7461bb3e0473bc13607810ac1cb21f53b56c87b.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5755/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/c100d915f7be216ff3ce748767201be6e104c776.jpg false FKLVJQ 9356956 https://immo.sn.at/immobilien/loft-feeling-grosse-dachterrassenwohnung-ueber-zwei-ebenen-FKLVJQ 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T15:31:36.597473Z 2024-03-20T16:31:36Z 2024-06-05T01:01:50Z 8442 Kitzeck im Sausal false 2450000 EUR true 520 14 50000 5 262 1986 Rarität mit Seltenheitswert - Wein-Idylle in sensationeller Panoramalage in der Südsteiermark! Weinliebhaber herzlich willkommen! In einer der wohl wunderbarsten und atemberaubendsten Weingegenden von Österreich, im Herzen der Südsteiermark, gelangt diese einmalige Liegenschaft mit einer Grundstücksfläche von ca. 5 ha in den Verkauf. Davon können nach Rücksprache rund 9.104 m² der Gesamtfläche noch touristisch genutzt werden. Der traumhaft gelegene Landsitz thront hoch über Kitzeck, von welchem aus man einen spektakulären Blick über die satten Weinberge bis über die Grenzen in Richtung Slowenien, inmitten dieser malerischen Landschaft genießen kann. Eingebettet in einem knapp 5 ha großen Grundstück (zum Teil Bauland) mit ca. 1,5 ha Weinbergen, Wiesen und Wäldern, liegt der Hof bestehend aus Haupt- und Gästehaus, in einer uneinsehbaren Kitzeck Alleinlage. Das charmante und großzügig aufgeteilte Hauptgebäude erstreckt sich über 3 Ebenen und bietet reichlich Platz für die gesamte Familie. Insgesamt verfügt das schmucke Haus über 6 Schlafzimmer, eine großzügige Wohnküche, ein angrenzendes Esszimmer, eine Bibliothek und vier Badezimmer. Ein besonderes Highlight bietet die Sonnenterrasse mit angeschlossenem Wintergarten, von dem aus man einen herrlichen Blick über die hauseigenen Weinberge und die Weiten dieser unbeschreiblichen Gegend genießt! Das angrenzende Kellerstöckel welches als Gästehaus umfunktioniert wurde und als eigene Einheit abgeschlossen nutzbar ist, wurde liebevoll saniert und bietet viel Platz für Freunde und Gäste. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese traumhafte Liegenschaft im Herzen der Südsteiermark in Erfahrung zu bringen! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer +43 662 43 15 45 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Haupthaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/fc2add3b1d04420973d1e6d8e258335f32b74f98.jpg Kitzeck, höchst gelegenes Weingebiet mit Aussichten bis nach Slowenien image/jpeg https://cmcdn.de/c/af49475838527d61f7c295e1a4ea534c27d9ed80.jpg Ansicht Haupt- und Gästehaus inkl. Weingarten vor der Haustüre image/jpeg https://cmcdn.de/c/75697dec08cf6f721534ddb6b3d21be09494cc9e.jpg Herrlich eingebettet in die Natur mit Außenpool für heiße Tage image/jpeg https://cmcdn.de/c/f0aecce5986908fa104d12a6eaf6ec037f9be450.jpg Gemütliche Wohnstube image/jpeg https://cmcdn.de/c/b000b17f0c8154bd4d2a505babe6069319c62f91.jpg Stilvoller Essplatz image/jpeg https://cmcdn.de/c/ca9be9b7696f6ca9bdaf041d269b69a578cf9189.jpg false FP46MV 9488952 https://immo.sn.at/immobilien/raritaet-mit-seltenheitswert-wein-idylle-in-sensationeller-panoramalage-in-der-suedsteiermark-FP46MV 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T14:01:49.084148Z 2024-05-29T14:01:49Z 2024-06-05T04:32:04Z 83457 Bayerisch Gmain 3 false 1850000 EUR true 468 468 1412 6 468 10 1985 Landlust? Einmalige Investitionsgelegenheit mit Wertsteigerungspotential Ein interessantes Investment erwartet Sie! Es handelt sich hierbei um ein gepflegtes bayerisches Landhaus mit insgesamt ca. 468 m² Wohnfläche verteilt auf 6 Wohneinheiten unterschiedlicher Größe. Zum Investment gehört ein Garagenhof mit 5 Garagen sowie 5 Außenstellplätzen. Jede Einheit bietet entweder einen sonnigen Balkon mit perfektem Bergblick oder großzügige Terrassenflächen mit eigenem Gartenanteil. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren um mehr über diese interessante Investmentmöglichkeit zu erfahren! Gerne steht Ihnen Frau Angelika Dreier für Fragen oder zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen unter der Mobilnummer +43 676 50 86 951 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. 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Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 3ten und letzten Stockwerk einer generalsanierten Jahrhundertwendevilla und ist bequem via Personenaufzug erreichbar. Der Eingangsbereich mit praktischen Tischlereinbauten und separatem WC führt direkt in einen großen, offenen Wohn-/Essbereich. Die Einbauküche ist maßgefertigt und mit einer hochwertigen Arbeitsplatte aus Stein versehen. Das Schlafzimmer mit einer großen Glasgaube vermittelt ein schönes Wohngefühl und lässt Sie unter dem Sternenhimmel einschlafen. Der angrenzende, begehbare Kleiderschrank bietet Ihnen ausreichend Stauraum. Im modernen und weiß gefliesten Tageslicht-Badezimmer befindet sich eine Badewanne, ein WC sowie ein Waschmaschinenanschluss. Der Wohnung ist weiters 1 PKW-Freistellplatz zugehörig, welcher im Kaufpreis inbegriffen ist. Die Wohnung ist bis 14.06.2026 vermietet. Der Energieausweis liegt vor. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Tobias Kolitscher unter der Mobilnummer +43 676 930 80 07 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/c6385a441efac2834289a042122f6363525466e0.jpg Über den Dächern der Stadt Salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/df9ff3745f65702305ed610b814980e502745ff6.jpg Der offene Wohn-/Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/fa38c9993b08e712ec90974929c24496883c3c75.jpg Die Tischlereinbauküche mit Blick ins Grüne image/jpeg https://cmcdn.de/c/22bb42d14e9f7931809037509071c6cfc6208372.jpg Gemütlicher Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/ca6f926f5a1b58184a0f4d68b0d7a76d7e1492ad.jpg Der grüne Hauseingang image/jpeg https://cmcdn.de/c/07224d7ff6e6eedfdfe36a9b71b5f3f2994b5c86.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5721/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/c6fd1a22e28b74cdbab71d97a439a43205ccbc53.jpg false FHCLH2 9273552 https://immo.sn.at/immobilien/wohnen-in-zentraler-lage-fusslaeufig-in-die-getreidegasse-und-zum-festspielhaus-FHCLH2 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T13:01:44.414477Z 2024-02-07T14:01:44Z 2024-06-05T01:01:45Z 83457 Bayerisch Gmain false 429000 EUR true 89.23 89.23 3 1 2 1 1985 GEMÜTLICHKEIT wird hier groß geschrieben! Rundum zu Hause fühlen kann man sich in dieser schönen, gut geschnittenen 3-Zimmerwohnung mit zwei Terrassenflächen sowie einer eigenen Garage. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, traditionell bayerischen Landhaus mit insgesamt 468 m² Wohnfläche, verteilt auf sechs Wohneinheiten in guter, sonniger Wohnlage. Die hier angebotene Gartenwohnung mit umläufig nach Südwesten ausgerichteten Gartenbereich ist gepflegt und in einem guten Zustand. Die beiden Schlafräume sind hell und gut geschnitten. Der großzügige Wohnbereich bietet direkten Zugang auf die sonnigen Terrassenflächen. Die separate Küche ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet. Das hellbeige Tageslicht-Badezimmer ist gepflegt und bietet Ihnen viel Platz! Praktisch ist das separate Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist der eigene große Gartenbereich, welcher dieser Wohnung zugehörig ist. Hier lässt es sich Leben, wie im eigenen Haus! Lassen Sie sich von diesem charmanten Wohnobjekt verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der gezeigten Fotos um Visualisierungen/Einrichtungsvorschläge handelt. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Angelika Dreier gerne unter der Mobilnummer +43 676 50 86 951 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Visualisierung Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/9e409ba5df777046a21743c5c653a9013e4e7835.jpg Der helle und geräumige Wohnbereich ... image/jpeg https://cmcdn.de/c/3a3d77eacd0813a2df87981a85c4be9f0a917652.jpg ... mit direktem Zugang auf die Sonnenterrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/3d00d663720afa9bae4024cad4608baf4832313a.jpg Visualisierung heller und geräumiger Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/9e409ba5df777046a21743c5c653a9013e4e7835.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5683_2/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/46f3969526def9e2e41465729665db8a61abf418.jpg false FC8ZVK 9114697 https://immo.sn.at/immobilien/gemuetlichkeit-wird-hier-gross-geschrieben-FC8ZVK 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T12:07:42.372088Z 2023-11-15T13:07:42Z 2024-06-05T01:01:48Z 1030 Wien false 795000 EUR true 85 2 1 2 1885 Dachterrassentraum mit Fernblick! In einer der beliebtesten und gefragtesten Lagen des 3. Wiener Bezirks, zwischen Rochusmarkt und der Erdberger Lände gelegen, kommt diese stylische Dachgeschosswohnung mit Terrasse zum Verkauf. Das knapp 85 m² große Dachgeschoss, das sich über zwei Ebenen erstreckt, besticht durch seine Großzügigkeit und dem hochwertigen Design. Bei der Planung und Gestaltung wurde neben der sorgfältigen Auswahl der verarbeiteten Materialien ein besonderes Augenmerk auf Großzügigkeit und Wohnkomfort gelegt. Dies unterstreicht der geräumige und helle Wohnbereich mit Zutritt auf die gemütliche Terrasse sowie die angrenzende, offene Küche mit dem Essbereich. Über eine Treppe auf der Terrasse gelangt man auf die Dachterrasse, von welcher man einen 360°-Blick über Wien genießt. Auf der unteren Ebene befindet sich der gemütliche Eingangsbereich mit Abstellraum und Gäste-WC. Von hier aus gelangt man weiter in den Schlafbereich mit Bad en Suite. Das Bad beinhaltet ein Doppelwaschbecken mit einem vom Tischler eigens angefertigten Waschtischunterbau sowie eine sehr großzügige Walk-in Dusche, die sich über die gesamte Breite des Bades erstreckt. An kleine Raffinessen - wie eine beleuchtete Nische in der Dusche - wurde natürlich auch hier gedacht. Die neu eingebauten Fenster mit 3-fach Verglasung und elektronischer Beschattung runden dieses Angebot ab. Es wurden weitere Einbauten vom Tischler in der Wohnung bereits vorgenommen. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen, Herr Lukas Heim, unter +43 676 930 80 40 gerne zur Verfügung. Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/2669b1237634d6a1c5d9a96e61555d53dbd2ee28.jpg Wohn-/Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/ced6abf42e1fa181387623b54924fd10dce8858e.jpg Herrlicher Eingangsbereich mit spektakulärem Stiegenaufgang image/jpeg https://cmcdn.de/c/d78e0b91429abb9eb0eb87d32c79eebac8f524a0.jpg Terrasse mit 360°-Fernblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/f7e405da92dcdcb2d3896e1810749a188398fa5d.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/30209f6700dfc9ae7622c5b5e19a66a4d77c0620.jpg Maßgeschneidertes Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/8efe5a0dd8dfd8b2091a90428fe99e2b0c84a882.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5301/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/457c7dd9a7d20e8fc03b8edeb354c123c2ad40d6.jpg false DF7YMC 7949615 https://immo.sn.at/immobilien/dachterrassentraum-mit-fernblick-DF7YMC 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T12:01:02.77704Z 2022-09-07T12:01:02Z 2024-06-05T01:01:41Z 4743 Peterskirchen false 1775000 EUR true 200 265 7 12084 1 true DES FISCHERS TRAUM... Charmantes Refugium mit großzügiger Teichanlage und eigenen Quellen... Authentisches Innviertler Bauernsacherl! Das charmante Refugium befindet sich in wunderbarer Waldrandlage auf mehreren, sich über 1,2 ha verteilenden Grundstücken in der Gemeinde Peterskirchen, nur unweit der Messestadt Ried im Innkreis. Über viele Jahre behutsam saniert, widerspiegelt es eine Symbiose aus modernen Wohnkomfort und authentischem Innviertler Bauernhausflair. DER perfekte Kraftplatz für Ruhesuchende und Familien, aber auch Ort für aktive Geister, die sich in unberührter Umgebung verwirklichen wollen! Begeisterte Fischer finden auf diesem Anwesen ein Eldorado, um ihrem Hobby nachzugehen. Fünf große Fischteiche beheimaten Fischsorten wie Salmoniden, Karpfen, Störe und div. andere Arten. Die eigenen Quellen speisen die Teiche mit einer Gesamtgewässerfläche von über 2400 m². Die gemütliche Fischerhütte samt Küche, Sanitäreinrichtungen und großem Steg am Hauptteich, bietet allerhand Platz seinem Hobby zu frönen. Menschen mit grünem Daumen offeriert eingroßzügig angelegter Gemüsegarten, viele Möglichkeiten zur Entfaltung. Der alte Obstbaumbestand liefert herrliche Früchte in den warmen Monaten. Das Anwesen gliedert sich folgendermaßen: Authentisch und historisch behutsam renoviert, steht das Haupthaus im Zentrum des Grundstücks. Wie es sich für ein typisches Innviertler Bauernhaus gehört, betritt man das Haupthaus über einen zentralen Mittelgang im Erdgeschoss, welcher alle Zimmer miteinander verbindet. Von dort gelangt man in eine herrschaftliche Stube mit einem Kachelofen der zu gemütlichen Stunden einlädt. An die Stube angrenzend befindet sich ein Nebenzimmerund die sehr gut ausgestatte Tischlerküche samt Markengeräten und hochwertiger Granitarbeitsfläche. Weiters befindet sich auf der Ergeschossebene ein großzügiges Badezimmer samt Sauna, ein Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer, welches im Moment als Saunastube genutzt wird. Das Obergeschoss wartet mit zwei geräumigen Schlafzimmern und einem weiteren Badezimmer auf. Außerdem beherbergt es das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang auf einen herrlichen Südwestbalkon. Weiteres Highlight dieser Traumimmobilie ist das ca. 65 m² große Gästehaus mit Küche, einer einladenden Wohnstube, einem Badezimmer sowie einem großen Vorratskeller samt Garage und einer Ausbaureserve im Dachgeschoss. Ebenso erwähnenswert ist der herrliche Freisitz samt beheizbarem Salettl (Glas-Pavillon) welches/r sich zwischen Haupt- und Gästehaus befindet. Alles in allem bietet diese wahrlich einzigartige Liegenschaft mannigfache Nutzungsmöglichkeiten - vom Familiendomizil bis hin zur Kombination aus Wohnen und Arbeiten findet man hier einen wunderbaren Platz sich zu entfalten! Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer +43 664 127 89 27 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/0aeef2f962794fa8b15ffadb06c2c12cf4614def.jpg Erholung pur am eigenen Teich! image/jpeg https://cmcdn.de/c/f676bb9138ae54d8fc93cd52200bd394bd2fcafd.jpg Der charmante Innenhof mit Salettl für gemütliche Stunden image/jpeg https://cmcdn.de/c/b7efdf6ab4a2458d94e1bf1b9f7f3979e32a4edd.jpg Die urige Stube ... image/jpeg https://cmcdn.de/c/6acc18b9655596445e9732dbe736d7f0e7eb4621.jpg ... mit gemütlichem Kachelofen und Holztramdecke image/jpeg https://cmcdn.de/c/2ec1e479a579fd562656a09d79967981f2fa199a.jpg Außenansicht des urigen Bauernhauses ... image/jpeg https://cmcdn.de/c/db2781cfc767e277f0fefa50f08af356416e498c.jpg Der charmante Südwest-Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/b7c7193d2fa14936ac604410e621a5d0d9c4db1b.jpg Das Badezimmer mit Dusche im Obergeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/c3c6349dd66e0afdb2c383251826dba2c8331a62.jpg Vogelperspektive der gesamten Liegenschaft, umgeben von Äckern und Wiesen image/jpeg https://cmcdn.de/c/a55990993295f5a0f1f78d1facca10a11035c31d.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5783/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/8f2813f22f26063eac3a6d01b5346e6614ed010c.jpg false FL8J8B 9379460 https://immo.sn.at/immobilien/des-fischers-traum-charmantes-refugium-mit-grosszuegiger-teichanlage-und-eigenen-quellen-FL8J8B 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T11:31:35.364912Z 2024-04-03T11:31:35Z 2024-06-05T04:31:58Z 83457 Bayerisch Gmain 3 false 798000 EUR true 167.88 280.66 5 575 1 1 1988 Großzügige Doppelhaushälfte mit ca. 168 m² in ruhiger Wohnlage - Nahe der Stadt Salzburg Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie! Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches Wohnambiente und zahlreiche Highlights. Ruhig am Rande eines charmanten Wohngebietes gelegen, bietet sie alle Vorzüge des Landlebens in unmittelbarer Nähe zur Festspielstadt Salzburg. Das Raumangebot erstreckt sich über drei Wohnetagen und rund 168 m². Ein großzügiger Vorraum empfängt Sie und führt Sie in den hellen Wohnbereich, welcher den Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet und auf die Terrasse und in den Südgarten führt. Die separate Küche ist sowohl von der Diele als auch vom Wohn-/Essbereich zugängig. Im Obergeschoss der Doppelhaushälfte befinden sich das Elternschlafzimmer mit Südbalkon und Bad en Suite, ein Schlafzimmer/Büro, ein weiterer Schlafraum sowie ein helles Tageslicht-Badezimmer. Im ausgebauten Dachspitz befindet sich ein attraktiver, lichterfüllter Studioraum mit einem dazugehörigen Duschbad sowie ein weiterer Dachraum, welcher ausreichend Stellfläche bietet. Im Untergeschoss sind die Technik-, Abstell- und Hauswirtschaftsflächen untergebracht. Eine Einzelgarage mit elektrischem Tor vervollständigt diese schöne Immobilie. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Dreier Angelika gerne unter der Telefonnummer +43 676 50 86 951 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/7f396410ac442581ae138c81530eb0e721f9a6c2.jpg Der Zugang zum Haus image/jpeg https://cmcdn.de/c/b4cfabdba1309bc00d9195ca9466850bbfb9c6dc.jpg Der Sonnenbalkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/97fa0cf0608b0ba601802ae5bd55407156339026.jpg Der helle Woh-/Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/f045526d665d30647ff0fd31def69bd3ac9a2878.jpg Der charmante Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/0ea04d42fc164d1251c31cb4b26fb2b6743ae6a1.jpg Die separate Küche im Erdgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/19c4e4b48817b3290b1e085692208535c608404e.jpg Das gemütliche Studio Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/1e38e302a8a2df008202e9b222dbae4ed1433d13.jpg Die Einzelgarage mit elektrischem Tor image/jpeg https://cmcdn.de/c/11213ba5798635befee9bd06de4dc278c0cf2c5b.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5736/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/7db27b15776ef1a4e4eeba9cf521b4103ee8e1f9.jpg false FKLGSJ 9355911 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-doppelhaushaelfte-mit-ca-168-m2-in-ruhiger-wohnlage-nahe-der-stadt-salzburg-FKLGSJ 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T11:01:43.009702Z 2024-03-20T12:01:43Z 2024-06-05T01:01:50Z 07650 Santanyí false 1100000 EUR false 125 4 150 1 2023 Kernsaniertes Stadthaus mit Pool im Zentrum von Santanyí Auf einem ca. 150 m² großen Grundstück befindet sich dieses ursprünglich in den 1940ern erbaute Stadthaus, das liebevoll kernsaniert wurde. Die Immobilie, welche über etwa 125 m² Wohnfläche verfügt, liegt im Zentrum von Santanyí, nur wenige Minuten von der Plaza Mayor entfernt. Durch eine schöne Holztüre mit Rundbogen gelangen Sie in den Eingangsbereich. Linker Hand befinden sich ein Schlafzimmer und ein Bad. Vom offen gestalteten Wohnraum führt eine moderne Treppe aus Mikrozement in die erste Etage. Direkt an den Wohnbereich grenzt eine offene Einbauküche mit Essbereich. Durch die bodentiefen Fenster gelangen Sie bequem in den Innenhof. Die erste Etage beherbergt 2 Schlafzimmer, jeweils mit Bad en Suite. Einer der Schlafräume gewährt einen Blick in den Patio mit dem etwa 5 × 2 m großen Pool. Auf der gegenüberliegenden Seite des Innenhofs befindet sich ein Raum, in dem die Haustechnik untergebracht ist und der zusätzlich als Abstellraum dienen kann. Der erfahrene Bauträger achtet bei der Sanierung auf den Erhalt von typischen mallorquinischen Elementen wie die sichtbaren Holzdeckenbalken und Natursteinwände und verbindet diese geschickt mit unterschiedlichen modernen Aspekten wie zum Beispiel Fußböden und Badezimmerelemente aus Mikrozement. Das Dorfhaus verfügt über eine Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe und in den Schlafzimmern über eine Vorinstallation für eine Klimaanlage. Die mit Elektrogeräten ausgestattete Küche ist im Preis inbegriffen. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Sie haben noch offene Fragen zur Ausstattung oder möchten diese Immobilie besichtigen? Gerne beantwortet Frau Waltraud Ruth Salpius Ihre Anfrage unter +43 676 43 24 427 oder w.salpius@muhr-Immobilien.at Die Maklerprovision geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers. Wir weisen explizit darauf hin, dass wir gewisse europäische Märkte in Kooperation mit regionalen Partnerunternehmen bearbeiten! Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/3004e7bb1dc5ee9a5dcd9029838a05bbdd1eb025.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/330e8058b7d58250726d0c05da224a8c7475fa9a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/07d9a7d88c7be8cad96de06800ffca5a2f85c852.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f6c149e6a23f188293b97f035231a8a6c00c31da.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/6984d59da6d021d0aa50a17dec0a2778c5da4260.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/f279d3e94be8d6507e37ab4e1a5867ac8d932bca.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/584b5f4e23e5382bfbdc1b9e9bf700c69610adb9.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/es-5140lh/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/c92fd4ddf6cdcb6d5fbc378761e84540d2ece77c.jpg false F7R6D2 8958022 https://immo.sn.at/immobilien/kernsaniertes-stadthaus-mit-pool-im-zentrum-von-santanyi-F7R6D2 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T09:01:12.524845Z 2023-09-06T09:01:12Z 2024-06-05T01:01:42Z 07691 S'Alqueria Blanca/L'Alqueria Blanca 2 false 1495000 EUR false 150 4 277 1 1 true 2023 Stylisches Dorfhaus in Alquería Blanca Bereits beim Betreten dieses neu gebauten Dorfhauses nimmt einen das angenehme Ambiente ein. Die gesamte Immobilie strahlt absolute Wohlfühlatmosphäre aus. Die lässige Eleganz der Einrichtung, die zurückhaltende Farbgestaltung und das harmonische Zusammenspiel der alten Holzdeckenbalken sowie der modern gestaltete Rundbogen im Eingangsbereich vermitteln das Gefühl eines Zuhauses. Bei ca. 150 m² Wohnfläche verfügt das Haus über einen Eingangsbereich, welcher sich nach oben hin öffnet. Rechterhand befinden sich ein Gäste-WC und ein Abstellraum sowie der Zugang zur angrenzenden Garage. Durch den Rundbogen betritt man den hellen Wohnraum mit Kamin und offener Wohnküche. Die bodentiefen Eisenfenster gewähren den Blick und Zugang in den mediterran angelegten Garten, welcher diverse gemütliche Sitz- und Aufenthaltsplätze und den 7 x 3 m großen Pool beherbergt. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer mit jeweils Bad en Suite. Eines von ihnen verfügt zusätzlich über einen Ankleidebereich mit Einbauschränken. Energieausweis in Arbeit. Sie haben noch offene Fragen zur Ausstattung oder möchten diese Immobilie besichtigen? Gerne beantwortet Frau Waltraud Ruth Salpius Ihre Anfrage unter +43 676 43 24 427 oder w.salpius@muhr-Immobilien.at Die Maklerprovision geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers. Wir weisen explizit darauf hin, dass wir gewisse europäische Märkte in Kooperation mit regionalen Partnerunternehmen bearbeiten! Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Stylisches Stadthaus - Neubau image/jpeg https://cmcdn.de/c/aa110153ff6a14858daab258f2f5f408ed902c9a.jpg Stylisches Stadthaus - Neubau image/jpeg https://cmcdn.de/c/f143725fadd695543dd5be454d34c13effd299ef.jpg Stylisches Stadthaus - Neubau - Santanyi image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe0af898a086d7f2145d250cc354a1f66e58885c.jpg Stylisches Stadthaus - Neubau image/jpeg https://cmcdn.de/c/8d7f6b06f155277141df8f43f3dbe0c1a67ad737.jpg Stylisches Stadthaus - Neubau image/jpeg https://cmcdn.de/c/90020c580e199aedfd2161b6f1e8ba7f269be912.jpg Stylisches Stadthaus - Neubau image/jpeg https://cmcdn.de/c/d480da8bd1da9ba9137dee0ae04a454ae9d47ffb.jpg Stylisches Stadthaus - Neubau image/jpeg https://cmcdn.de/c/406fa609c7027eb6bdaaaeaada7cf6974cbf77f9.jpg Stylisches Stadthaus - Neubau image/jpeg https://cmcdn.de/c/98f4b7304921134b64413643d3507ae5eb5e48db.jpg Stylisches Stadthaus - Neubau image/jpeg https://cmcdn.de/c/18af860b402fd23a7fcf20265bc203be0ad52a40.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/es-5150lh/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/99cec1c030db2d0d48045c21db922167fd89a7f0.jpg false F7R6CZ 8958019 https://immo.sn.at/immobilien/stylisches-dorfhaus-in-alqueria-blanca-F7R6CZ 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T09:01:12.440316Z 2023-09-06T09:01:12Z 2024-06-05T01:01:47Z 6365 Kirchberg in Tirol / Spertendorf false 2490000 EUR true 104 104 6 1 3 2022 Ein Juwel in den Kitzbüheler Alpen! Hereinspaziert ... Am Fuße des Sonnbergs in Kirchberg in Tirol entstand 2022 das Wohnobjekt Tannenbach im Weiler „Spertendorf“. Auf insgesamt 3 Etagen wurden acht exklusive Wohneinheiten projektiert und erbaut, welche keinerlei Wünsche an eine moderne Ausstattung mit hohem Wohlfühlfaktor offen lassen. Stilvoll zwischen altehrwürdigen Bauernhäusern situiert, fügt sich der Baukörper harmonisch in die Umgebung ein und bietet einen fantastischen Rundumblick auf die umliegende Bergwelt. Über die großzügige, hauseigene Tiefgarage gelangen Sie mittels Personenlift bequem in alle Etagen. Den modernen Anforderungen entsprechend, bieten alle Wohneinheiten einen barrierenfreien Zugang und garantieren Ihnen einen hohen Sicherheitsstandard. Im Vordergrund der architektonischen Gestaltung stand die Verbindung Mensch & Natur, welche sich in der Symbiose der verwendeten Materialien wiederspiegelt. Das hier angebotene TOP 8 verfügt über einen großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich und ist hochwertigst ausgestattet. Ein idealer Ort für den gemütlichen Austausch mit Ihren Liebsten und Freunden. Ein Sitzfenster im Wohnbereich inszeniert den Ausblick in die umliegende Bergwelt zu einem eigenen Bild und lädt zum Betrachten der Jahreszeiten oder zum gemütlichen Verweilen ein. Der Kamin sorgt in den Abendstunden oder an Wintertagen für romantische wohlige Wärme. Das Highlight ist die vom Wohnbereich - durch Panoramaverglasung - zugängige XXL-Terrasse, welchen Ihnen den traumhaften Blick in das Brixenthal und die Hohe Salve frei gibt. Die Schlafzimmer mit Bad en suite sind der ideale Rückzugsort. Wohldurchdachte Schrankelemente sorgen für ausreichend Stauraum. Im Master-Badezimmer mit Tageslicht und Zugang auf die rund 8 m² große Terrasse bietet ein eigener Saunabereich - DIE perfekte Erholung und Regeneration nach sportlichen Aktivitäten. Auch ein hauseigener Fitnessraum mit den neuesten Fitnessgeräten steht Ihnen im Haus (zur gemeinschaftlichen Nutzung) zur Verfügung. Freuen Sie sich darauf, nur noch mit Ihrem Koffer in Ihr neues Domizil in den wunderschönen Kitzbüheler Alpen einzuziehen! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Martina Dorner-Bauer unter der Telefonnummer +43 676 930 80 30 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/00b206fc0dbcce452da5d02cabf2ae083240fcf5.jpg Der großzügige Wohn-/Koch-/Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/52c3c8b7b2b3447df11cacfe000dff802d6f8ee1.jpg Das germütliche Master-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/bb025b0ec839c3e5a85d3c094fe31fb71e9b358c.jpg Die freistehende Badewanne im Master-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/7ac086de56a8cc1f9fd0a08a2db8de506134164c.jpg Die eigene Sauna im Master-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/e68fff1a5cb60ea4fda6eb06db20dfeaeb7e5046.jpg Der Fitnessraum zur gemeinschaftlichen Nutzung image/jpeg https://cmcdn.de/c/288a94470fb81038c463f51ecb4fcba2ae6752b2.jpg Vogelperspektive - Blick zur Penthouse Wohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/23738bc9106397ffe6d58749c4e0abfb6415cae9.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5772/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/d97c366a36d7c5c5e4b83a19cb3faad23f121abd.jpg false FLYGQS 9406747 https://immo.sn.at/immobilien/ein-juwel-in-den-kitzbueheler-alpen-hereinspaziert-FLYGQS 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T16:01:41.688243Z 2024-04-16T16:01:41Z 2024-06-05T01:01:48Z 5700 Zell am See false 825000 EUR true 1597 1 Grundstück mit 1.600 m² direkt am Golfplatz von Zell am See Ein Grund für mehr Zeit ... ! Zum Verkauf steht ein Grundstück in Zell am See, im Ortsteil Bruckberg, direkt am Golfplatz des Golfclubs Zell am See/Kaprun. Das Grundstück befindet sich in erster Reihe mit einem atemberaubenden Panoramablick auf das Kitzsteinhorn. Es hat eine Gesamtfläche von ca. 1.597 m², wovon ca. 761 m² als Bauland ausgewiesen sind. Gemäß dem gültigen Bebauungsplan beträgt die mögliche Bruttogeschossfläche ca. 380 m². Das Grundstück ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet somit den ganzen Tag bis in die Abendstunden über viel Sonnenschein. Die Lage des Grundstücks ist einzigartig, da es sich inmitten der beeindruckenden Natur der Hohen Tauern und der Glockner-Gruppe befindet, mit dem berühmten Kitzsteinhorn als imposanter Hintergrundkulisse. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine Privatstraße, für die ein grundbücherlich sichergestelltes Geh- und Fahrtrecht besteht. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Skifahren, Golfspielen und die Erkundung der umliegenden Natur. Das Grundstück ist ein wahrer Kraftplatz, der Ruhe und Erholung inmitten der Natur bietet und gleichzeitig eine zentrale Lage hat! Überblick: - direkt am Golfplatz Zell am See gelegen - Grundstücksgröße ca. 1.597 m² - davon Bauland ca. 760,60 m² / ca. 836,40 m² Grünland - Flächenwidmung: erweitertes Wohngebiet - Bebauungsplan GFZ 0,5 - Wohnnutzflächen (Bruttogeschossfläche) von insgesamt ca. 380 m² Zusätzlich bieten wir das Nachbargrundstück mit einer Fläche von 1.708,96 m² an. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Martina Dorner-Bauer unter der Telefonnummer +43 676 93 08 030 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/c4b46cef606c2460d190ed5365533a67df6bbed9.jpg Idyllisch eingebettet image/jpeg https://cmcdn.de/c/e5b55fd2143d8c83965f1e98e2bfde6f933fb730.jpg Traumhafter Ausblick auf die umliegende Bergwelt image/jpeg https://cmcdn.de/c/8d9caf7dd6edc5f03fd72a1a9dee51eb987f43d5.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5247_g1/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/270913cb4a6a55fb281a70d3d2aa9e2cd210a702.jpg false F7Q4DP 8956691 https://immo.sn.at/immobilien/grundstueck-mit-1-600-m2-direkt-am-golfplatz-von-zell-am-see-F7Q4DP 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T15:34:20.882863Z 2023-09-05T15:34:20Z 2024-06-05T01:01:47Z 1190 Wien 3 false EUR false 430 450 9 3694 5 61 Liebe zur Nostalgie: Historische Villa am Kahlenberg mit Blick über Wien In einer der privilegiertesten Lagen Wiens, direkt am Kahlenberg, befindet sich dieses historische Refugium, welches die Annehmlichkeiten der Stadtnähe mit der Ruhe und der Gelassenheit des Landlebens perfekt vereint. Auf einem prachtvollen Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 3.600m², das wiederum selbst vom Wiener Wald umgeben ist und einen herrlichen Altbaumbestand aufweist, befinden sich zwei historische Häuser aus dem 17. Jahrhundert, welche durch einen modernen Zubau mit viel Glas verbunden sind. Dies schafft eine eindrucksvolle Verbindung zwischen historischer Rarität und modernem Wohnen. Sie residieren somit künftig inmitten zahlreicher Grünflächen sowie Weinbergen, abgeschieden vom Trubel, aber trotzdem historisch und modern gleichzeitig und genießen somit ein einmaliges Wohnambiente. Die Nutzfläche von ca. 450m² lässt für Familien und auch das gepflegte Empfangen von unzähligen Gästen keinen Wunsch offen. Diese Liegenschaft gliedert sich in: - 2 historische Häuser, verbunden durch einen modernen Trakt - 3-4 Schlafzimmer - 4 Bäder - 4 Salons - eine offene Küche - mehrere Terrassen auf zwei Ebenen - einen bezaubernden ca. 3.000m² großen Parkgarten - Weinkeller - Pavillon - 2 Gartenhäuser Die historischen Fresken, die Solnhofener Böden, 4 offene Kamine und die Idee, beide historischen Häuser durch einen Glastrakt zu verbinden, schafft ein einmaliges Lebensgefühl hoch über der Stadt. Ein Refugium für Menschen, die das ganz Besondere schätzen. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter der Nummer +43 1 512 26 644 zur Verfügung. Provisionsfrei für den Mieter Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/bc465e5c3f1b85e6e3172dd137f3cb38dda4b5a7.jpg Der historische Teil der Liegenschaft mit Deckenfresken image/jpeg https://cmcdn.de/c/b6cf5190afaa7d6348f61eeee32961cdf35a15bf.jpg Der historische Teil der Liegenschaft mit Deckenfresken image/jpeg https://cmcdn.de/c/16dbf8f4ab8250c3eb54c1e8adb01eb988e139a6.jpg Modernes Esszimmer mit Glasfronten zum Parkgarten image/jpeg https://cmcdn.de/c/18308767929980bdda7d1241a4b0214e0565eea2.jpg Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Parkgarten image/jpeg https://cmcdn.de/c/b1801c6d8d63c7ba274a3a277ca776864bd59792.jpg Die Nähe zur Josefskirche am Kahlenberg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c6848447cc476603054bea4840efa800b3841ee3.jpg Moderne Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/fa554e77a47ca9b824919a53ddfd2a94429bac5f.jpg Große Terrasse mit herrlichem Grünblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/f4442bd848cbe323432f4bb945324d6dcaaa3861.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e192fd78d458916df4000d89f6b2e0d35897b555.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/050aed1537059368c6b36a42a19adb4463c1cd1b.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5413_m/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/33e4268ec15f2b6f845bd8c2455326866560eaf4.jpg false FMPG8M 9433787 https://immo.sn.at/immobilien/liebe-zur-nostalgie-historische-villa-am-kahlenberg-mit-blick-ueber-wien-FMPG8M 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T15:31:38.910384Z 2024-04-30T15:31:38Z 2024-06-05T04:31:59Z 1190 Wien 3 false 10500000 EUR true 430 450 9 3694 5 61 Liebe zur Nostalgie: Historische Villa am Kahlenberg mit Blick über Wien In einer der privilegiertesten Lagen Wiens, direkt am Kahlenberg, befindet sich dieses historische Refugium, welches die Annehmlichkeiten der Stadtnähe mit der Ruhe und der Gelassenheit des Landlebens perfekt vereint. Auf einem prachtvollen Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 3.600m², das wiederum selbst vom Wiener Wald umgeben ist und einen herrlichen Altbaumbestand aufweist, befinden sich zwei historische Häuser aus dem 17. Jahrhundert, welche durch einen modernen Zubau mit viel Glas verbunden sind. Dies schafft eine eindrucksvolle Verbindung zwischen historischer Rarität und modernem Wohnen. Sie residieren somit künftig inmitten zahlreicher Grünflächen sowie Weinbergen, abgeschieden vom Trubel, aber trotzdem historisch und modern gleichzeitig und genießen somit ein einmaliges Wohnambiente. Die Nutzfläche von ca. 450m² lässt für Familien und auch das gepflegte Empfangen von unzähligen Gästen keinen Wunsch offen. Diese Liegenschaft gliedert sich in: - 2 historische Häuser, verbunden durch einen modernen Trakt - 3-4 Schlafzimmer - 4 Bäder - 4 Salons - eine offene Küche - mehrere Terrassen auf zwei Ebenen - einen bezaubernden ca. 3.000m² großen Parkgarten - Weinkeller - Pavillon - 2 Gartenhäuser Die historischen Fresken, die Solnhofener Böden, 4 offene Kamine und die Idee, beide historischen Häuser durch einen Glastrakt zu verbinden, schafft ein einmaliges Lebensgefühl hoch über der Stadt. Ein Refugium für Menschen, die das ganz Besondere schätzen. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Dominik Reiter gerne unter der Mobilnummer +43 676 960 28 18 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/bc465e5c3f1b85e6e3172dd137f3cb38dda4b5a7.jpg Der historische Teil der Liegenschaft mit Deckenfresken image/jpeg https://cmcdn.de/c/b6cf5190afaa7d6348f61eeee32961cdf35a15bf.jpg Der historische Teil der Liegenschaft mit Deckenfresken image/jpeg https://cmcdn.de/c/16dbf8f4ab8250c3eb54c1e8adb01eb988e139a6.jpg Modernes Esszimmer mit Glasfronten zum Parkgarten image/jpeg https://cmcdn.de/c/18308767929980bdda7d1241a4b0214e0565eea2.jpg Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Parkgarten image/jpeg https://cmcdn.de/c/b1801c6d8d63c7ba274a3a277ca776864bd59792.jpg Die Nähe zur Josefskirche am Kahlenberg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c6848447cc476603054bea4840efa800b3841ee3.jpg Moderne Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/fa554e77a47ca9b824919a53ddfd2a94429bac5f.jpg Große Terrasse mit herrlichem Grünblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/f4442bd848cbe323432f4bb945324d6dcaaa3861.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e192fd78d458916df4000d89f6b2e0d35897b555.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/050aed1537059368c6b36a42a19adb4463c1cd1b.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5413_k/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/47f5c00a5f7eae49445bec2af011e26a148fe087.jpg false FMPG8N 9433910 https://immo.sn.at/immobilien/liebe-zur-nostalgie-historische-villa-am-kahlenberg-mit-blick-ueber-wien-FMPG8N 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T15:31:38.910384Z 2024-04-30T15:31:38Z 2024-06-05T01:01:51Z 6384 Waidring 3 false 2500000 EUR true 374.05 374.05 14 1381 3 Auf der Sonnenseite! Einfamilienhaus in Waidring am Fuße der Steinplatte AUF DER SONNENSEITE ... ... und am Fuße der Loferer Steinberge sowie der Steinplatte gelegen! Oberhalb des Ortes Waidring, am Rande der kleinen Siedlung und ruhig in einer Sackgasse gelegen, befindet sich das Haus Waldruh, eingebettet in die sanft hügelige Landschaft. Situiert in das großzügige und sonnige Grundstück mit 1.381 m² sowie 300 m² Wald bietet Ihnen das Haus zahlreiche Möglichkeiten und viel Potential zur Erweiterung. Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1996 erbaut, ist in einem gepflegten Zustand und befindet sich derzeit im Ausbau. Das Gartengeschoss der Immobilie beherbergt zwei Schlafzimmer, welche sich ein Badezimmer teilen. Diese Ebene verfügt über zahlreiche Nebenräumlichkeiten. Von den Schlafzimmern im Gartengeschoss gelangt man auf die Terrasse und in den sonnenverwöhnten und großzügigen Garten. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Pelletofen, der Essbereich, die geräumige Einbauküche mit separatem Vorratsraum, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Badezimmer. Im Jahr 2022 wurde das Dach angehoben und mit einem großzügigen Dachausbau für 2 Wohneinheiten und eigenen Treppenaufgängen erweitert. Die Grundstruktur dieser Wohnungen ist folgendermaßen angelegt: - Wohnung 1: ca. 72,75 m², 2 große Balkone - Wohnung 2: ca. 89,57 m², 1 großer Balkon (ca. 23 m²), 1 Terrasse (ca. 35 m²) Aktuell sind die Baumaßnahmen in einem Stadium, in dem noch Gestaltungsfreiheit besteht und die Grundrisse nach Ihren eigenen Bedürfnissen abgeändert werden können. Weiters bestünde die Möglichkeit für die Errichtung eines Nebengebäudes oder für eine Gartenerweiterung, beispielsweise mit einem Pool. Das Haus Waldruh ist definitiv eine Liegenschaft mit vielen Möglichkeiten und das richtige Domizil für Menschen, die das großzügige Platzangebot schätzen und Ihre eigenen Ideen verwirklichen wollen. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Martina Dorner-Bauer unter der Telefonnummer +43 676 930 80 30 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/714cd547184f07f7464f7c3779891544e4999221.jpg Der Garten mit Blick auf die umliegende Bergwelt image/jpeg https://cmcdn.de/c/c7e98e6a55f802e8d6bb6aed5a8ed3a574ce186b.jpg Blick vom Balkon auf die Leoganger Steinberge image/jpeg https://cmcdn.de/c/4d54fb21b4105b6ef006ab94a2a42c66dfd1ed02.jpg Die Zufahrt zum Einfamilienhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/9ddcd1612421db4dd15d231ade48aa0e2d12cb5f.jpg Visualisierung Ausbau - Ansicht vom Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/18c499654bee8ee4d8a28265701d63b2f94c5c41.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5352/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/a268744008b96e475f091f265ded1440339095af.jpg false FLYG6N 9406649 https://immo.sn.at/immobilien/auf-der-sonnenseite-einfamilienhaus-in-waidring-am-fusse-der-steinplatte-FLYG6N 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T15:31:30.782185Z 2024-04-16T15:31:30Z 2024-06-05T01:01:48Z 5020 Salzburg 5 false 995000 EUR true 83.45 3 1 1 3 161.23 true 2023 Neubau - für alle, die das Exklusive lieben! 3-Zimmer-Gartenwohnung in Morzg Die exklusive 3-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in einer hochwertigen Neubauanlage, die die gesamte Architektur in einer gekonnten Symbiose von Optik, Materialien und Qualität vereint. Die wunderbare Lage im Stadtteil Morzg macht die Immobilie zu einer begehrten Adresse. Die Erdgeschosswohnung besticht nicht nur durch ihre hochwertige Innenausstattung und Designdetails, sondern insbesondere durch einen separaten Eingang sowie den großzügigen, eigenen Gartenbereich mit einer Fläche von rund 161 m². Hier kann man herrlich seine Seele baumeln lassen und sich vom Alltagsrummel erholen. Im Innenbereich schaffen große Fensterflächen sowie der offene Wohn-/Essbereich ein gehobenes Wohnfühlambiente, so dass man sich sofort zuhause fühlt! Highlights der 3-Zimmer-Gartenwohnung: - offener ca. 40 m² großer Wohn-/Essbereich - Terrasse mit ca. 36 m² - Garten mit ca. 161 m² Zu dieser Einheit gehören weiters ein Kellerabteil mit ca. 5 m² sowie ein Carport-Stellplatz zu € 15.000,00 sowie 2 Tiefgaragenstellplätze zu je € 30.000,00, welche zusätzlich käuflich erwerbbar sind. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Errichtet wird ein hochwertiger Rohbau gemäß dem BTVG und der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Die darin enthaltenen Wand- und Bodenbeläge sind Vorschläge, welche - auf Wunsch und abhängig vom Baufortschritt - gerne noch geändert werden können. Preise für Sonderwünsche auf Anfrage. Die Fertigstellung erfolgt laut Planung im April 2024. Bitte beachten Sie, dass es ich bei den Visualisierungen um Einrichtungsbeispiele bzw. Einrichtungsvorschläge handelt. Weitere Wohneinheiten sind hier ebenso verfügbar. Gerne informieren wir Sie bei Interesse! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Angelika Dreier gerne unter der Mobilnummer +43 676 50 86 951 zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass nach § 6 Absatz 3 Maklergesetz der Makler auch dann Anspruch auf Provision hat, wenn auf Grund seiner Tätigkeit zwar nicht das vertragsgemäß zu vermittelnde Geschäft, wohl aber ein diesem nach seinem Zweck wirtschaftlich gleichwertiges Geschäft zustande kommt. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. image/jpeg https://cmcdn.de/c/a0433e4c2b9d33784e358257e93044a0c6473429.jpg Visualisierung TOP 2 - 3-Zimmer-Gartenwohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/7a9c5ac25b8e2996ec103a31b18ca9c0cf92bcfd.jpg Visualisierung TOP 2 - Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/1728da4b9f76c9bd6fcbee4cbf96b92a86712eae.jpg Visualisierung des Wohnkomplexes image/jpeg https://cmcdn.de/c/2bcdf56f4f2ac511dcc0181540c665078a535958.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5558_2/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/a83e2d4bf3e5203ea67d5df2876249d8dad927fc.jpg false F459VM 8784026 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-fuer-alle-die-das-exklusive-lieben-3-zimmer-gartenwohnung-in-morzg-F459VM 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T15:31:01.067007Z 2023-06-13T15:31:01Z 2024-06-05T01:01:47Z 5020 Salzburg 1 5 false 525000 EUR true 46.95 2 1 2 true 2023 Neubau in naturnaher Stadtrandlage! 2-Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon in Morzg Die stylische 2-Zimmerwohnung ist Ihr perfektes städtisches Zuhause in ländlicher Umgebung und umgeben von den einmaligen Naturschutzflächen nahe der Hellbrunner Allee. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines exklusiven Neubaukomplexes, welcher höchste Ansprüche hinsichtlich der Gebäudegestaltung als auch hinsichtlich der Innenausstattung erfüllt. Hier entsteht ein gekonnter Dreiklang aus Optik, Haptik und Qualität. Große Fensterflächen, üppige Freiflächen sowie offene Wohnzonen laden zum Verweilen ein. Neben einer hochwertigen Ausstattung punktet die Wohnung durch seine großzügigen Balkonfläche und ansprechende Grundrissgestaltung. Über einen kleinen Vorraum gelangen Sie direkt in den offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang auf den Balkon, welcher auch vom Schlafzimmer aus begehbar ist. Die Aufteilung im einzelnen: - Vorraum - Wohn-/Essbereich mit ca. 20 m² - Schlafzimmer mit ca. 12 m² - Badezimmer mit Badewanne - Abstellraum - Balkon ca. 14 m² Zu dieser Einheit gehören weiters ein Carport-Stellplatz zu € 15.000,00 sowie 1 Tiefgaragenstellplatz zu € 30.000,00 welche zusätzlich käuflich erwerbbar sind. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Errichtet wird ein hochwertiger Rohbau gemäß dem BTVG und der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Die darin enthaltenen Wand- und Bodenbeläge sind Vorschläge, welche - auf Wunsch und abhängig vom Baufortschritt - gerne noch geändert werden können. Preise für Sonderwünsche auf Anfrage. Die Fertigstellung erfolgt laut Planung im April 2024. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Visualisierungen um Einrichtungsbeispiele bzw. Einrichtungsvorschläge handelt. Weitere Wohneinheiten sind hier ebenso verfügbar. Gerne informieren wir Sie bei Interesse! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Angelika Dreier gerne unter der Mobilnummer +43 676 50 86 951 zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass nach § 6 Absatz 3 Maklergesetz der Makler auch dann Anspruch auf Provision hat, wenn auf Grund seiner Tätigkeit zwar nicht das vertragsgemäß zu vermittelnde Geschäft, wohl aber ein diesem nach seinem Zweck wirtschaftlich gleichwertiges Geschäft zustande kommt. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. 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Und nicht nur das verspricht dieses hochwertige Wohnjuwel eines anspruchsvollen Neubauvorhabens im Salzburger Stadtteil Morzg. Die elegante Architektur zeigt sich nicht allein in der Gebäudegestaltung, sondern ist die gekonnte Inszenierung außergewöhnlicher Wohnungen. Hier entsteht ein harmonischer Dreiklang aus Optik, hochwertigen Materialien und Qualität. Das Penthouse mit ca. 65 m² Wohnfläche ist Ihr exquisiter Rückzugsort und garantiert urbanes Wohnen in naturnaher, ländlicher Umgebung. Große Fenster- und Freiflächen sowie offene Wohnzonen laden zum Verweilen ein. Die geschmackvolle Ausstattung, die moderne Grundrissgestaltung, eine weitläufige Dachterrasse, zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein Kellerabteil machen dieses edle Domizil perfekt. Die Aufteilung im einzelnen: - Vorraum - Wohn-/Essbereich mit ca. 35 m² - Schlafzimmer mit ca. 11 m² - Tageslicht-Badezimmer mit Dusche - Ankleide - Gäste-WC - umlaufende Terrasse mit ca. 92 m² Zu dieser Einheit gehören 2 Tiefgaragenstellplätze zu je € 30.000,00, welche zusätzlich käuflich erwerbbar sind. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Errichtet wird ein hochwertiger Rohbau gemäß dem BTVG und der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Die darin enthaltenen Wand- und Bodenbeläge sind Vorschläge, welche - auf Wunsch und abhängig vom Baufortschritt - gerne noch geändert werden können. Preise für Sonderwünsche auf Anfrage. Die Fertigstellung erfolgt laut Planung im April 2024. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Visualisierungen um Einrichtungsbeispiele bzw. Einrichtungsvorschläge handelt. Weitere Wohneinheiten sind hier ebenso verfügbar. Gerne informieren wir Sie bei Interesse! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Angelika Dreier gerne unter der Mobilnummer +43 676 50 86 951 zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass nach § 6 Absatz 3 Maklergesetz der Makler auch dann Anspruch auf Provision hat, wenn auf Grund seiner Tätigkeit zwar nicht das vertragsgemäß zu vermittelnde Geschäft, wohl aber ein diesem nach seinem Zweck wirtschaftlich gleichwertiges Geschäft zustande kommt. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. 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Dieses Grundstück befindet sich im Zentrum von Kirchdorf in Tirol. In unmittelbarer Nähe zur Markgemeinde St. Johann in Tirol sowie der Sportstadt Kitzbühel bietet Kirchdorf ein alpines Flair mit tirolerischem Charme. Dieses Grundstück mit genehmigter Bauprojektierung sieht ein bereits durchdachtes Projekt für die Errichtung eines Mehrparteienhauses mit 7 Wohneinheiten und 1 Geschäftsfläche vor. Das Projekt erstreckt sich über drei Etagen, inklusive einer Tiefgarage mit insgesamt 18 extrabreiten KFZ-Stellplätzen und 7 KFZ-Aussenstellplätzen (3 davon sind der Geschäftsfläche zugewiesen). Im Erdgeschoss befindet sich eine Geschäftsräumlichkeit mit insgesamt 146,85 m² sowie 2 Wohnungen. Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 geräumige Wohnungen, im Dachgeschoss sind 2 Penthouse-Wohnungen de luxe situiert und können im Bedarfsfall auch zu einer Einheit ausgebaut werden. Wellnessbäder mit einer Sauna sowie XXL-Terrassen gehören zu den Highlights in den Penthouse-Wohnungen. Die Gesamtwohnfläche aller Wohnungen beträgt rund 701 m² sowie etwa 460 m² Terrassenfläche/Balkonfläche. Geräumige Kellerabteile für jede Wohnung befinden sich im Untergeschoss. Für das Grundstück liegt ein gültiger Baubescheid des oben beschriebenen Bauprojekts vor. Ein Baubeginn ist ab sofort möglich! Die Detailpläne der einzelnen Geschosse/Wohneinheiten/Geschäftsfläche dieses bereits genehmigten Bauprojektes senden wir Ihnen gerne mit unserem Exposé zu. Kontaktieren Sie uns gerne! Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der gezeigten Fotos um Visualisierungen handelt. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Martina Dorner-Bauer unter der Telefonnummer +43 676 930 80 30 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Visualisierung - Vorderansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/141ab26fd640a2720948d7fcd6f0ba08da08445b.jpg Visualisierung - Zufahrt Immobilie image/jpeg https://cmcdn.de/c/2543fd1d9928dbf54c7e96caa989e1c08f559648.jpg Aussicht Umgebung (Fotoaufnahme vom Nebengebäude aus dem 2. Stock) image/jpeg https://cmcdn.de/c/543307158bf98fc72216a325038511e83cdc1d59.jpg Aussicht Umgebung (Fotoaufnahme vom Nebengebäude aus dem 1. + 2. Stock) image/jpeg https://cmcdn.de/c/d06d6bd78da117665fc8e373880cd4ac79fb43e5.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5771/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/df17564ab01e1c080b9d4ebeec296336e35c1890.jpg false FLYDYK 9406521 https://immo.sn.at/immobilien/grundstueck-mit-genehmigter-bauprojektierung-im-bezirk-kitzbuehel-FLYDYK 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T15:01:35.556236Z 2024-04-16T15:01:35Z 2024-06-05T01:01:51Z 1190 Wien, 19. Bezirk, Döbling 4 5 false 1376400 EUR true 105.74 217.81 4 1 1 2023 Exklusives Penthouse in traumhafter Lage mit phänomenalem Ausblick! Die raffinierte Symbiose aus innovativem Wohnen und durchdachten Details bildet das Geheimnis des unvergleichlichen Wohnerlebnisses in den exklusiven Apartments. Diese herausragend ausgestattete 4-Zimmer Wohnung mit knapp 106 m² Wohnfläche begeistert nicht nur durch ihre Größe sondern auch durch ihre durchdachte Struktur und hochwertige Ausstattung. Der Eingangsbereich führt in einen großzügigen Vorraum, gefolgt von einer modernen Wohnküche mit Zugang zur ersten Terrasse. Eine Gästetoilette steht ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung umfasst drei Schlafzimmer, zwei davon mit eigenem Bad en suite sowie Zugang zur zweiten Terrasse. Die Wohnung verfügt über drei Terrassen mit insgesamt ca. 112 m², davon zwei auf der Wohnebene und eine Dachterrasse mit Whirlpool und Sonnensegel. Die Wohnung kann sowohl zum Eigengebrauch als auch zur Anlage erworben werden: - Der netto Verkaufspreis (ohne USt.) beträgt für Anleger € 1.376.400,-- - Der Verkaufspreis beträgt für Eigennutzer € 1.480.000,-- Optional können im Haus KFZ-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage erworbenen werden: - Der netto Verkaufspreis (ohne USt.) beträgt für Anleger € 45.570,-- - Der Verkaufspreis beträgt für Eigennutzer € 49.000,-- Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Dominik Reiter gerne unter der Mobilnummer +43 676 960 28 18 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist an eine Wiener Rechtsanwaltskanzlei gebunden und kann nicht selbst gewählt werden. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um Visualisierungen handelt. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/42c9507b5f26fe9976042130ee18ecb611688c41.jpg Visualisierung Wohnbereich mit integrierter Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a4a6957a384a2b7bc7d8e223d547c146479a519.jpg Visualisierung Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/67b65f3db1b3b6929a2c464a2deae475df1eeab5.jpg Visualisierung Aussenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/8040130149084048cf06abf4434be6820535e143.jpg Visualisierung Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/4bc6bfe6c73142fa6360832eb1d5e51c8e0d1721.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5720/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/0b9bf43033aee3d6ac42351cb2cf77ed38c2ca5a.jpg false FJSD4N 9326051 https://immo.sn.at/immobilien/exklusives-penthouse-in-traumhafter-lage-mit-phaenomenalem-ausblick-FJSD4N 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T15:01:32.529295Z 2024-03-05T16:01:32Z 2024-06-05T01:01:46Z 6353 Going am Wilden Kaiser / Prama 3 false EUR true 408 408 11 982 2 4 true 2019 Den Wilden Kaiser zu Füßen! UNIQUE Chalet - Nähe Stanglwirt Einzigartiges Chalet in den Kitzbüheler Alpen! Am Rande einer kleinen Siedlung oberhalb des Ortskerns Going und in unmittelbarer Nähe zum Stanglwirt liegt das Chalet UNIQUE. Sonnenverwöhnt und am Fuße des Wilden Kaisers befindet sich das Haus in malerischer Kulisse. Das Bergpanorama der Kitzbüheler Alpen und der Saalfeldener Steinberge sowie das eindrucksvolle Bergmassiv des Wilden Kaisers sind fast zum Greifen nahe. UNIQUE ist hier Programm! Das Chalet besticht durch seine Einzigartigkeit, sowohl in der gesamten Anlage, im Grundriss als auch in der exklusiven Ausstattung. Moderne Elemente treffen auf Tiroler Handwerkskunst. Naturmaterialien, gemütliches Altholz, edles Design sowie die geschmackvolle Einrichtung zeichnen dieses Haus aus und lassen die Magie des Chalets in jedem Detail spürbar werden. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Grundriss im Erdgeschoss mit einer großzügigen Prime-Küche mit Gaggenau-Geräten. Das angrenzende gemütliche Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein, ein offener Kamin sorgt für wohlig warme Atmosphäre. Ein Bereich für sich und doch nicht abgeschieden ist die dahinterliegende Bibliothek, welche auch als Office genutzt werden kann. Vom Wohnbereich führt eine offene Treppe in den Masterbereich – eine Oase für sich mit einem gemütlichen Schlafzimmer, einer großzügigen Ankleide und einem Badezimmer mit Badewanne. Das Gartengeschoss entpuppt sich als wahres Raumwunder. Hier befinden sich drei Schlafzimmer mit Ankleide und Bad En Suite und der Möglichkeit über schöne Terrassen in den Garten zu gelangen. Auf dieser Ebene kommt auch die Erholung nicht zu kurz: ein Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Regendusche und Daybad sowie ein eigenes Heimkino sorgen für den richtigen Mix an Entspannung. Ein Weinkeller und ein Kino mit einer eigenen Bar machen jeden Fernsehabend zum Erlebnis und runden das Angebot ab. Ein Edelstahlpool mit Blick zum Wilden Kaiser und zum Kitzbüheler Horn und die einladende Sonnenterrassen auf mehreren Ebenen verführen zum Sonnenbaden. Der Loungebereich mit BBQ-Platz und Essplatz für bis zu 10 Personen bieten genügend Platz für die Familie und Gäste. Design spiegelt sich auch im Außenbereich - Außenbeleuchtung mit handgefertigten Laternen der Philicima Design Studios sowie Lichtdesignobjekte von Catellani & Smith sorgen für das gewisse Extra. Chalet UNIQUE lädt Sie dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen, in Ruhe anzukommen und nicht nur für Ferien, sondern auch für immer, hier im traumhaften Tirol zu bleiben. Die exklusive Möblierung kann für € 750.000,-- mit erworben werden. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Martina Dorner-Bauer unter der Telefonnummer +43 676 930 80 30 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Going-am-Wilden-Kaiser-Kitzbüheler-Alpen-Luxus-Chalet-Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/e81cb4e6af2f56b065ec25e842bb72c330f75748.jpg Die Sonnenterrasse mit Pool und Blick auf das Kitzbüheler Horn image/jpeg https://cmcdn.de/c/2c57ed5f56fafa043f78462f3ab15225124d976b.jpg Der Wohnbereich mit traumhaftem Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/d786206be596ee3c1ae084b878737340aa2bb792.jpg Die hochwertige Küche mit Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/1282b70b0abe2e16fc17c4c42f8826db20d69820.jpg Der Zugang vom Wohnbereich in das Obergeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/ae59340faf2cd33d89dc869a0d103a86efc75088.jpg Der Master-Bedroom mit Panoramablick ... image/jpeg https://cmcdn.de/c/b99013227c6fd9fe7732b01d4012b4476461dd98.jpg ... und Bad en Suite image/jpeg https://cmcdn.de/c/0359ad3d837b50b9eaf68eaabc9804400ec2b269.jpg Der moderne Wellnessbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/e7fabe73800d46c6316cd30db0581468200b2944.jpg Der geschmackvolle Weinkeller image/jpeg https://cmcdn.de/c/cc80540688ed3042619ae983310bd71a0af4a992.jpg ... mit dem Wilden Kaiser im Hintergrund image/jpeg https://cmcdn.de/c/3e3ea6981547a96c91e5e50c2e07bd5915b83933.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5762/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/19102a6d4210e1b354a0284de9e3aecbabac474b.jpg false FL7GNB 9377972 https://immo.sn.at/immobilien/den-wilden-kaiser-zu-fuessen-unique-chalet-naehe-stanglwirt-FL7GNB 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T14:32:32.585585Z 2024-04-02T14:32:32Z 2024-06-05T01:01:51Z 1090 Wien, Alsergrund false 823000 EUR true 103 103 3 1 1900 Charmante Altbauwohnung im 9. Bezirk - Nähe Volksoper! In den Verkauf gelangt eine sanierte Stilaltbauwohnung, welche sich in einem schönen Gründerzeithaus, unweit des AKH’s und der Volksoper, befindet. Die ca. 103 m² große, lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ihre Großzügigkeit und den Altbaucharme und gliedert sich folgendermaßen: -geräumiger Vorraum mit Gäste-WC -2 Schlafzimmer -1 Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Walk-in Dusche -repräsentativer Wohn-/Essbereich Die Wohnung zeichnet sich durch ihre gelungene Raumaufteilung aus und eignet sich für vielfältige Zwecke. Von jungen Familien bis hin zu Wohngemeinschaften bietet diese Wohnperle eine ideale Lösung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Lukas Heim unter der Mobilnummer +43 676 930 80 40 jederzeit gerne zur Verfügung. Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/20fd5e2a5a0fd2af0a3040f8db8c89daa1ed20d7.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d395cf34e0dc9fc9bd346c017b31e3e57f983961.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/86a185bbd3540b81d18fb7fda0d39d185126ccec.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/99ed18ec8a530cc8b4fcb69e7ba0e7ee0542ad90.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5739/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/c5156067cb856779587034567e223d60bbdfac6c.jpg false FJ2STV 9297566 https://immo.sn.at/immobilien/charmante-altbauwohnung-im-9-bezirk-naehe-volksoper-FJ2STV 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T14:31:46.959927Z 2024-02-20T15:31:46Z 2024-06-05T01:01:50Z 5020 Salzburg false 595000 EUR true 123.79 123.79 4 1 true 1950 Günstige Gelegenheit! 123 m² 4-Zimmer Maisonette-Wohnung Nähe "SCIENCE CITY ITZLING" Zum Verkauf steht eine bezaubernde Maisonette-Wohnung im Salzburger Stadtteil Itzling. Die großzügige Wohnfläche von ca. 124 m² bietet reichlich Platz für ein komfortables Wohnen und lässt keinerlei Wünsche offen! Über einen großzügigen Vorraum samt Garderobe betritt man die helle Wohnung und gelangt direkt in den lichtdurchfluteten ca. 45 m² großen Wohn-/Essbereich. Von hier aus erschließt sich dich moderne, in zeitlosem weiß gehaltene Einbauküche, das Hauptschlafzimmer mit rund 20 m² und das Tageslichtbadezimmer mit Regendusche und WC. Eine Eichentreppe führt in das obere Geschoss der Maisonette-Wohnung, in welchem sich zwei weitere Zimmer befinden, welche derzeit als Kinderzimmer und Büro genutzt werden. Ein großer Gemeinschaftsgarten, ein Garagenstellplatz und drei zusätzliche Abstellräume runden das Angebot dieser Immobilie ab. Eine Solaranlage am Dach sorgt für warmes Wasser sowohl im Sommer als auch im Winter. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Tobias Kolitscher gerne unter der Mobilnummer +43 676 93 08 007 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. ... mit Eichentreppe in das obere Stockwerk image/jpeg https://cmcdn.de/c/60e4b6623b5a081bf5df1d001650406768d46413.jpg Visualisierung des Wohn-/ Essbereichs image/jpeg https://cmcdn.de/c/d0b17ba509d3ba848383c2bd4bf4f9ca8e201ecd.jpg Der Gemeinschaftsgarten image/jpeg https://cmcdn.de/c/83b0d15fcc3983a64bc7ace142dccd292c82cf9a.jpg ... mit hochwertigen Geräten image/jpeg https://cmcdn.de/c/db659cd66b1bae7e1d79d250ab08ed0bd5fd375d.jpg Das Hauptschlafzimmer ... image/jpeg https://cmcdn.de/c/7aeca85077f7c100bdeb9ef766b9283b2e81328a.jpg Das Tageslichtbadezimmer mit Regendusche image/jpeg https://cmcdn.de/c/0f62dad5a3526ae6a8e506aa97806a0c824e2fae.jpg Visualisierung Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/ca197043e4097e322c69dfd8ade38bc9d68961ee.jpg Visualisierung Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/b7b23d415bd197e7e18b632607d9976982a59812.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5708/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/40ee2282b5016d193a10a0b0a66d74c43baf2dfd.jpg false FCVDSV 9142220 https://immo.sn.at/immobilien/guenstige-gelegenheit-123-m2-4-zimmer-maisonette-wohnung-naehe-science-city-itzling-FCVDSV 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T14:31:43.447811Z 2023-11-28T15:31:43Z 2024-06-05T01:01:44Z 07669 Horta, S' (Felanitx) 2 false 2250000 EUR false 250 6 15000 1 3 Charakteristische FInca Nähe Golf Vall d'Or Diese charmante Finca liegt eingebettet in einer atemberaubenden Hügellandschaft, unweit vom bezaubernden Dörfchen S'Horta. Das Grundstück misst ca. 15.000 m² und beherbergt das Haus mit rund 250 m² Wohnfläche. Im großzügig gestalteten Erdgeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich mit Kamin und eine offene Küche sowie zwei große Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein Gästezimmer, eine Gästetoilette und ein Hauswirtschaftsraum. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer verfügt außerdem über drei doppelte Glastüren, mit Zugang zur traumhaften ca. 250 m² großen und teils überdachten Terrasse. Von hier aus hat man einen fantastischen Blick auf die Ruine des Castell de Santueri sowie auf die sagenhafte Natur, die einem im goldenen Licht des Sonnenunterganges pure Glücksmomente verschaffen. In der oberen Etage befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite sowie eine eigene Terrasse mit einem sensationellen Panoramablick. Ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en Suite und ein Abstellraum runden das Raumangebot dieser Etage perfekt ab. Der großzügig gestaltete Poolbereich lädt zum Relaxen und Seele baumeln lassen geradezu ein. Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich ein ca. 40 m² großes Gebäude (ehemals Stall), welches nach Belieben genutzt werden kann. Zum Golfplatz Vall d‘Or sind es nur ca. 5 Autominuten und nach Santanyí ca. 15 Minuten. Außerdem befinden sich zahlreiche Wanderrouten vor der Tür. Wer also die herrliche Natur Mallorcas liebt und auf keine Annehmlichkeiten verzichten will, ist hier genau richtig. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Sie haben noch offene Fragen zur Ausstattung oder möchten diese Immobilie besichtigen? Gerne beantwortet Frau Waltraud Ruth Salpius Ihre Anfrage unter +43 676 43 24 427 oder w.salpius@muhr-Immobilien.at Die Maklerprovision geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers. Wir weisen explizit darauf hin, dass wir gewisse europäische Märkte in Kooperation mit regionalen Partnerunternehmen bearbeiten! Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/066f36ac5b64550153e3dd230b2337e737cd674c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c0406a9a0edbc758841e86dfb7d1a5504f484bae.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d1f8709b6642a101ed35a345efc09341cf44700b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a432cc650366ba2bb980dd8aba2266687e273c29.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2f16f28b78a18c44b7be4655ea6b898adb8505c8.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/535c20b977145da90a88b65493e3570d93beac49.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d82f83a9c514ffef07531b92e2761f7c7e3bb72f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/47f4f950b2de95888476fe06ac9725f8850db57a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/004a8341cb8e5a5c71ee700cf47d36098b33abf5.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/da09d4d7133a64bafd02178b966f7d36730c839d.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/9005f23553808c4ec98021fb564b3a23e7dacad0.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/es-2618lh/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/466ffeeb6416afb3386bfde1ddcaeb667bc89e86.jpg false FLYCMM 9406447 https://immo.sn.at/immobilien/charakteristische-finca-naehe-golf-vall-d-or-FLYCMM 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T14:31:31.58587Z 2024-04-16T14:31:31Z 2024-06-05T01:01:51Z 07181 Cala Vinyes false 850000 EUR false 95 5 1 31 Penthouse mit Meerblick und Gemeinschaftspool in Cala Vinyes Willkommen zu Hause in einer Oase der Eleganz und Ruhe, in der jedes Detail einen raffinierten Lebensstil an der Küste widerspiegelt. Dieses Penthouse befindet sich in zweiter Reihe zum Meer in Cala Vinyes und bietet einen herrlichen Meerblick mit viel Sonnenschein. Es liegt im dritten Stock und verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, eine geräumige Küche, einen Wohnbereich sowie eine überdachte Terrasse mit Blick auf das Meer. Eingebettet in den begehrten mallorquinischen Lebensstil, bietet diese klimatisierte Residenz ganzjährig hohen Komfort. In einer ruhigen Wohnanlage gelegen, garantiert dieses Heim einen Rückzugsort der Ruhe und Privatsphäre. Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und verfügt über schöne Grünflächen sowie einen einladenden Swimmingpool. Ein privater Parkplatz trägt ebenfalls zum Komfort bei. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Sie haben noch offene Fragen zur Ausstattung oder möchten diese Immobilie besichtigen? Gerne beantwortet Frau Waltraud Ruth Salpius Ihre Anfrage unter +43 676 43 24 427 oder w.salpius@muhr-Immobilien.at Die Maklerprovision geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers. Wir weisen explizit darauf hin, dass wir gewisse europäische Märkte in Kooperation mit regionalen Partnerunternehmen bearbeiten! Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/10583f47fc87ffe0386ae83c42c253c3fa3f85ab.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/285913e05f2101edf9ef02503445d0e43b1b9108.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2ba980da157fae94b7ffc87f06ca40aa87fae382.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/fec13cb8cc97cdbfef870f3693d2142bf56d0d15.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b36faf14f29e478c193c690c25cd3cb5bee10d5d.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e76b95bec64360dedc5b660908f24697e8b5da50.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/es-1447osue/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/9dfbef7a6e7f672882d7ea3eec5a4b4e8ce59c3a.jpg false FKKBWR 9354360 https://immo.sn.at/immobilien/penthouse-mit-meerblick-und-gemeinschaftspool-in-cala-vinyes-FKKBWR 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T14:01:42.747013Z 2024-03-19T15:01:42Z 2024-06-05T01:01:50Z 07690 Santanyí 2 false 2690000 EUR false 191.2 225.7 4 673 1 2 1 70 true 2023 Moderne Villa nahe Nationalpark Mondragó Diese moderne Villa wird auf einem Grundstück von Pinien umrahmt und nahe dem Nationalpark von Mondragó errichtet. Der "Parc de Mondragó" mit seiner reichen Vegetation und der vielseitigen Flora und Fauna darf nur zu Fuß oder mit dem Fahrrad durchquert werden und schon am Anfang einer Tour fühlt man die erhoffte Ruhe. Die zweistöckige Villa bietet von der Dachterrasse einen fantastischen Meerblick. Mit Barbecue und Chillout Area lässt sich hier das mediterrane Leben so richtig anfühlen. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie direkt in den offen gestalteten und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich. Eine hochwertige Designküche mit Markengeräten rundet das offene Raumkonzept ab. Traditionelle Materialien wie Holz, Santanyi- und Maresstein wurden neu interpretiert und geben dem Objekt einen modernen und gemütlichen Charakter. Alle Schlafräume sind voll klimatisiert. Zur technischen Ausstattung gehören zusätzlich eine Fußbodenheizung über Wärmepumpe sowie die Warmwasserbereitung, welche durch Photovoltaik unterstützt wird. Klima und Heizung können über eine App gesteuert werden, SAT-TV und Internetanschlüsse sind vorhanden. Eine Wallbox wird im Außenbereich installiert (E-Auto Ladestation). Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Sie haben noch offene Fragen zur Ausstattung oder möchten diese Immobilie im Südosten von Mallorca besichtigen? Gerne beantwortet Frau Waltraud Ruth Salpius Ihre Anfrage unter +43 676 43 24 427 oder w.salpius@muhr-Immobilien.at Die Maklerprovision geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers. Wir weisen explizit darauf hin, dass wir gewisse europäische Märkte in Kooperation mit regionalen Partnerunternehmen bearbeiten! Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Visualisisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/bbac18af08b33a47f9e12394ee778adfe2322458.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/02e93a1b537f2eab209b7bf42ad01bd1945d3e81.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/6cb5a82d7c01222c3c1e66e783c223614115dbc4.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/8324aa01e8e9e6329b4d11129b74c9696389a79c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b7dd7038b2b5822d7761360c5e9a62c3b7dd4091.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f724f33b63de959765e76b2e816643b0554e93ef.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/es-5601/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/b3955c2d358d0c3457dd425dcd602f115590eaba.jpg false FCVDMB 9142139 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-villa-nahe-nationalpark-mondrago-FCVDMB 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T14:01:37.17614Z 2023-11-28T15:01:37Z 2024-06-05T01:01:44Z 07650 Santanyi 3 false 1175000 EUR false 201 4 100 3 2018 Stilvoll renoviertes Stadthaus im Herzen von Santanyí Dieses mit viel Liebe zum Detail renovierte Haus befindet sich nur ca. 2 Gehminuten vom Zentrum des Marktstädtchens Santanyí entfernt. Bei der Renovierung wurde darauf geachtet, die besonderen Merkmale, wie z. B. das großzügige Steintreppenhaus im Eingangsbereich, die für die Insel typischen Natursteinmauern und viele Details beizubehalten. Diese verleihen dem Haus einen ganz besonderen Charme mit ausgesprochenem Wohlfühlcharakter. Das Erdgeschoss beherbergt ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine offene Küche mit angeschlossenem Ess- und Wohnbereich. Durch eine verglaste Doppeltür erstreckt sich von dort der Blick in den Patio mit kleinem grünen Garten und einem herrlichen Spa-Pool mit Außendusche und diversen einladende Sitz- und Liegeplätzen. Im ersten Obergeschoss, das mit einem hellem Fliesenboden versehen ist, befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich und Badezimmer en Suite, dass hochwertig ausgestattet ist. Über den Schlafraum betritt man eine großzügige Terrasse, die einen schönen Blick auf den Garten und die umliegenden Häuser gewährt. Über das durchgehende Steintreppenhaus erreicht man das zweite Obergeschoss, das ebenfalls mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer en Suite versehen ist. Von der angeschlossen Terrasse reicht der Blick noch weiter über die malerischen Dächer von Santanyi. Das ganze Haus verströmt eine wunderbar angenehme Atmosphäre und Geborgenheit. Der Garten ist sehr liebevoll und klar gestaltet. Ruhiges, mediterranes Leben pur mitten im beliebten Ort Santanyí im herrlichen Südosten von Mallorca. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Sie haben noch offene Fragen zur Ausstattung oder möchten diese Immobilie besichtigen? Gerne beantwortet Frau Waltraud Ruth Salpius Ihre Anfrage unter +43 676 43 24 427 oder w.salpius@muhr-Immobilien.at Die Maklerprovision geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers. Wir weisen explizit darauf hin, dass wir gewisse europäische Märkte in Kooperation mit regionalen Partnerunternehmen bearbeiten! Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/6cff91046e70765e34e44641efd659a819e480aa.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/35d422fd216cb72d7cd04ccb87a942a9d22ce9cf.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b9ceda760311d309fcc64a55b55229bfae727a74.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ca5edf01fdbe941eef3cb20e6f2a5db7b5b97c73.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/053dc866f0084ca52ec18ee752985495a105b5e1.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/cdc6251cf8ba11c38630a9515b8ab3b02ba2a459.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/bf4ab88de963f3ce26b1d41e1bb90cdfc4e939d5.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a083b605422acf5b878255b91b41d5ebe6d0fb95.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/1dbb2a09b3dfc1f1cf0559d15c74cd09122d4022.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/es-5161lh/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/f56d723a8322b06332c7db3c3d5619bc3bfbd66b.jpg false FKK8XD 9354231 https://immo.sn.at/immobilien/stilvoll-renoviertes-stadthaus-im-herzen-von-santanyi-FKK8XD 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T12:31:28.030413Z 2024-03-19T13:31:28Z 2024-06-05T01:01:50Z 5730 Mittersill / Pass Thurn 1 false 3900000 EUR true 146 146 3 1 3 2 true ADLERLODGE Premium Penthouse mit ZWEITWOHNSITZWIDMUNG direkt am Skilift Diese Panorama-Wohnung besitzt eine der seltenen ZWEITWOHNSITZ Widmungen, welche eine flexible Nutzung inmitten der Kitzbüheler Alpen ermöglicht! Im zeitgemäßen, alpinen Stil - direkt an der Hochmoorloipe Wasenmoos gelegen - entstand ein luxuriöses Feriendomizil mit lediglich 10 Einheiten und nur wenige Gehminuten vom Direkteinstieg in das bekannte Skigebiet KitzSki / Kitzbüheler Alpen entfernt. Ein Paradies für Langläufer und Skifahrer! Den Einstieg in die Panorama-KitzSki-Gondelbahn erreichen Sie bequem fußläufig, welche Sie direkt ins Skigebiet Kitzbüheler Alpen fährt. 57 komfortable Liftanlagen und 234 Abfahrtskilometer garantieren Winterspaß vom Feinsten! Sie gelangen über die eigene Tiefgarage in dieses schöne nach Süd/Ost/West ausgerichtete 3-Zimmer-Panorama-Penthouse. Der offene und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit großzügiger, angeschlossener Terrasse bietet durch die großflächige Panoramaverglasung einen atemberaubenden und unverbaubaren Rundumblick auf die majestätische Bergwelt der Hohen Tauern. Die extravagante und mit luxuriösen Materialien ausgestattete Wohnung teilt sich in 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 Gäste WC und 1 Abstellraum auf. Das Highlight dieser Wohnung ist das Badezimmer mit frei stehender Badewanne, die Regendusche und der private Wellnessraum mit Infrarotkabine sowie Relaxliegen, welche einen herrlichen Panormablick in die Bergwelt freigibt. Ein absperrbares Kellerabteil sowie 2 TG-Plätze sind der Wohnung zugeordnet und im Kaufpreis inkludiert. Ein Ski-/Fahrradraum sowie ein beheizter Skischuh-Trocknerraum stehen den Eigentümern gemeinsam zur Verfügung. Aktuell wird das Gebäude mit Restaurant-, Wellness- und Rezeptionsbereich erweitert und fertiggestellt. Energieausweis in Arbeit. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Martina Dorner-Bauer unter der Telefonnummer +43 676 93 08 030 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/0d0e57cabfda5acb583d92d58708fcefc3d46b66.jpg Der offene und großzügige Wohn-/Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/724f36ee4179a7f3ef4491e0cce984b89cfa8825.jpg Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten image/jpeg https://cmcdn.de/c/74c61eb8f70fe7301225d8334031527fe7426ae1.jpg Lichtdurchfluteter Wohnbereich ... image/jpeg https://cmcdn.de/c/197a67ad7085f2bc1a3a32872a016fa838346997.jpg Der wohnungseigene Wellnessbereich ... image/jpeg https://cmcdn.de/c/f0245e9517793ce5f4c6120eb8cd68598163bb96.jpg Skigebiet KitzSki image/jpeg https://cmcdn.de/c/7919b7628a78117e2c8e68106263d2084353d443.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5425_10/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/3dc139b28d2e4308b258ec6437f0f0e35e561c96.jpg false DTK67T 8413144 https://immo.sn.at/immobilien/adlerlodge-premium-penthouse-mit-zweitwohnsitzwidmung-direkt-am-skilift-DTK67T 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T10:30:46.016614Z 2023-02-07T11:30:46Z 2024-06-05T01:01:43Z 4853 Steinbach am Attersee / Unterroith false 849950 EUR true 103.99 103.99 3 1 2 228 Moderne Gartenwohnung in Seenähe Willkommen in Steinbach am Attersee - hier entsteht ein exklusives Wohnprojekt in einer besonders ruhigen und sonnenreichen Lage. Diese Residenzen zeichnen sich durch ihre einzigartige Gestaltung aus, bestehend aus zwei harmonierenden Baukörpern mit jeweils nur drei Wohneinheiten. Das Besondere an den Residenzen ist der atemberaubende Ausblick, den jede Wohneinheit auf den strahlend türkisen Attersee genießt. Diese exklusive Gartenwohnung bietet einen traumhaften Blick auf den See und verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit einem eigenen Badezimmer. Ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich sorgt für zusätzlichen Komfort. Der großzügige Garten besticht durch eine Terrasse und eine weitere Außenterrasse mit Pergola und Überdachung. Jede Wohneinheit ist über einen eigenen Zugang erschlossen, was Privatsphäre und Unabhängigkeit gewährleistet. Zusätzlich bietet das Projekt eine großzügige Parksituation, mit jeweils zwei zugeordneten Parkplätzen pro Wohneinheit. Tauchen Sie ein in eine Welt von Eleganz, Ruhe und einem unvergleichlichen Panoramablick - ein exklusives Wohngefühl inmitten einer der begehrtesten Regionen am Attersee. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer +43 664 41 38 222 zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den gezeigten Bildern um Visualisierungen handelt. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/1667bc94ff3243de704ce63a5ef3d2e820358e67.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/cead48c3f8dab8bc40c1d05c8a1b7acc5b696d3e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/dbe0405e6ec15eeaa6907425b7a0b9883a7bf96b.jpg Blick auf den Attersee image/jpeg https://cmcdn.de/c/b9852d02ebb096fba93292a19db38082029dd982.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5744_a-eg-a1/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/fed07162122569a138d86dc996c1299d3d07f60f.jpg false FKJZGQ 9353920 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-gartenwohnung-in-seenaehe-FKJZGQ 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T10:01:52.424972Z 2024-03-19T11:01:52Z 2024-06-05T01:01:48Z 4853 Steinbach am Attersee / Unterroith false 699950 EUR true 94.27 94.27 3 2 16.1 2 37 Maisonettewohnung mit hervorragendem Seeblick Willkommen in Steinbach am Attersee - hier entsteht ein exklusives Wohnprojekt in einer besonders ruhigen und sonnenreichen Lage. Diese Residenzen zeichnen sich durch ihre einzigartige Gestaltung aus, bestehend aus zwei harmonierenden Baukörpern mit jeweils nur drei Wohneinheiten. Das Besondere an den Residenzen ist der atemberaubende Ausblick, den jede Wohneinheit auf den strahlend türkisen Attersee genießt. Erleben Sie Komfort und Stil in dieser exklusiven Maisonette-Obergeschosswohnung mit einem ebenerdigen Eingang. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit einem eigenen Badezimmer. Ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich sorgt für zusätzlichen Luxus und Bequemlichkeit. Der großflächige Balkon der Wohnung eröffnet einen traumhaften Seeblick, der Ihre Sinne verzaubern wird. Jede Wohneinheit ist über einen eigenen Zugang erschlossen, was Privatsphäre und Unabhängigkeit gewährleistet. Zusätzlich bietet das Projekt eine großzügige Parksituation, mit jeweils zwei zugeordneten Parkplätzen pro Wohneinheit. Tauchen Sie ein in eine Welt von Eleganz, Ruhe und einem unvergleichlichen Panoramablick - ein exklusives Wohngefühl inmitten einer der begehrtesten Regionen am Attersee. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer +43 664 41 38 222 zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den gezeigten Bildern um Visualisierungen handelt. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/ecd1bbe346bdcdd39a4c3b30e2107893b5e67daf.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/dbe0405e6ec15eeaa6907425b7a0b9883a7bf96b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/cead48c3f8dab8bc40c1d05c8a1b7acc5b696d3e.jpg Attersee - Salzkammergut image/jpeg https://cmcdn.de/c/2cb8852699643555fe1342000f7673715afe5243.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5744_b-b1/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/89195b44de4c54e7ba47fb48923f97ea417f45f3.jpg false FKJZBQ 9353911 https://immo.sn.at/immobilien/maisonettewohnung-mit-hervorragendem-seeblick-FKJZBQ 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T09:31:51.37322Z 2024-03-19T10:31:51Z 2024-06-05T01:01:48Z 4853 Steinbach am Attersee / Unterroith false EUR true Neubauprojekt mit 6 Einheiten und Ausblick am schönen Attersee Willkommen in Steinbach am Attersee - hier entsteht ein exklusives Wohnprojekt in einer besonders ruhigen und sonnenreichen Lage. Diese Residenzen zeichnen sich durch ihre einzigartige Gestaltung aus, bestehend aus zwei harmonierenden Baukörpern mit jeweils nur drei Wohneinheiten. Das Besondere an den Residenzen ist der atemberaubende Ausblick, den jede Wohneinheit auf den strahlend türkisen Attersee genießt. Die zeitlose Architektur kombiniert gekonnt moderne Elemente mit traditionellen Akzenten wie der ansprechenden Holzschindelfassade, welche sich perfekt in das idyllische Ortsbild von Steinbach einfügt. Jede Wohneinheit ist über einen eigenen Zugang erschlossen, was Privatsphäre und Unabhängigkeit gewährleistet. Zusätzlich bietet das Projekt eine großzügige Parksituation, mit jeweils zwei zugeordneten Parkplätzen pro Wohneinheit. Die sechs Wohneinheiten im Detail: Haus A: A1 im Erdgeschoss/Gartenwohnung: ca. 103,99 m² / € 849.950,-- A2 im Obergeschoss: ca. 104,24 m² / € 799.950,-- A3 im Dachgeschoss/Penthouse ca. 104,24 m² € 999.950,-- Haus B: B1 im Erd- und Obergeschoss/Maisonette: ca. 94.27 m² / € 699.950,-- B2 im Erd- und Obergeschoss/Maisonette: ca. 93,15 m² / € 744.950,-- B3 im Dachgeschoss: ca 105,91 m² / € 1.099.950,-- Tauchen Sie ein in eine Welt von Eleganz, Ruhe und einem unvergleichlichen Panoramablick - ein exklusives Wohngefühl inmitten einer der begehrtesten Regionen am Attersee. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer +43 664 41 38 222 zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den gezeigten Bildern um Visualisierungen handelt. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. 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Modernes Wohnensemble in herrlicher Panoramalage... Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in wunderbarer Lage in der ländlichen Ortschaft Guselhub in der Nähe von Gmunden. Herrliche Sichtachsen in Richtung der beeindruckenden Bergwelt des Salzkammerguts rund um den Traunstein sowie eine etwas exponierte Lage auf einem sanft ansteigenden Hügel, verschmelzen mit modernem Wohnkomfort und Design auf höchstem Niveau. Die exklusive Gemeinschaftsanlage umfasst nur vier Einheiten mit Eigengärten, die um einen im Zentrum des Gartens befindlichen Naturpool in Anlehnung an die ortsüblichen, charakteristischen Vierkanthöfe angeordnet sind. Spektakuläre Architektur in Verbindung mit ausgeklügelter Raumaufteilung bietet ein Maximum an Privatsphäre und Wohnqualität. Lichte Raumhöhen mit bis zu 3 Metern und großzügige Fensterflächen durchfluten das Haus mit sehr viel Sonnenlicht und vermitteln ein wunderbares Raumgefühl. Hochwertiger Vollholzparkettboden, Markenarmaturen und Designerfliesen sorgen für gehobenen Wohnkomfort. Dieses Objekt überzeugt jedoch nicht nur durch seine optischen Reize, denn auch die Technik des Gesamtprojekts besticht durch seine Effizienz. Holz-Alufenster mit Dreischeibenisolierglas, Holzfertigteile mit hinterlüfteter Fassade, Flachdächer mit extensiver Begrünung, Heizung und Kühlung mit Erdwärme und Wohnungstrennwände aus massivem Brettschichtholz sind nur ein paar Beispiele energieeffizientes, zukunftsweisendes Wohnen. Die ca. 161m² Wohnnutzfläche des Hauses D teilen sich wie folgt auf: -Eingangsbereich mit Garderobe -Gäste WC -Offener Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse -2-3 Schlafzimmer -Großzügiges Tageslichtbad mit Wellnessbereich -Galerie mit Büro oder optionalem Schlafzimmer und Dachterrasse -Haustechnikraum Alles in allem bietet diese besondere Immobilie eine großartige Gelegenheit naturnah, modern und innovativ in herrlicher Umgebung in einer nicht alltäglichen Anlage zu leben, die sowohl die Vorzüge eines Einfamilienhauses als auch die Vorzüge gemeinschaftlichen Wohnens bietet. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer +43 664 127 89 27 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/9be9a173c05226a3a457a803a9ae5d380b33d5ce.jpg Sonniger Naturpool image/jpeg https://cmcdn.de/c/41c18a1903c94320785456cb08a8e414b390c681.jpg Gartenblick in Richtung Naturpool image/jpeg https://cmcdn.de/c/fb99d314507f30e16900fd761e0ed525466014cd.jpg Lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/3dc8822f8e969d78ee9930616d1ea73c76035ecc.jpg hochwertige Eichendielen image/jpeg https://cmcdn.de/c/7794709ead1a7374501e85c746b71190be8fb988.jpg Bergpanoramablick vom Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/1ecc36d2f3b0ba5d30a0c2c22345d10bf8a274fb.jpg Designbad mit Wanne image/jpeg https://cmcdn.de/c/852632aa2f22e9337f5abb3554e68a595416c774.jpg großzügiges Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/11627ad85af041911b6317a62fb459d46ae545da.jpg bodentiefe Fenster image/jpeg https://cmcdn.de/c/8bd64f824216d4099bba019cdfe983c37e0a1352.jpg Eingangsbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/3db984df7d13732bd885b65828a7b0b5867444f8.jpg Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/0c56334550c5805ee03c36f6e1a4a3df1a04ab17.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5529_d/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/a284ac9625cb931a5e14069e7242fa5dcf4a41bc.jpg false FJQWNG 9323973 https://immo.sn.at/immobilien/trausteinblick-modernes-wohnensemble-in-herrlicher-panoramalage-FJQWNG 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T14:01:55.515341Z 2024-03-04T15:01:55Z 2024-06-05T01:01:50Z 1180 Wien, Währing false 5400000 EUR true 317.2 344.42 8 658 3 8 2 520 128.18 1900 Sanierte Stil-Altbauvilla mit Lift in Gersthofer Cottage! image/jpeg https://cmcdn.de/c/45a7df36e45711cef390b8dc7d1b485e68741da5.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d233db57348e9763028454fa7079ea226f894a6b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0b27aa88b75ea68dea8fedff1ce1170505f13cb9.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/62dc80f0e3de61ff64723d7039ede06283b66686.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/3d513ff92dada702eb0ac7ce0b4c0eaa908ca4af.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/74af7a50ff60e49d3690557aeef854a31baed073.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/48dbc912c199c3a8d964477e2ee97e6f418545e8.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/78515a751867b83c0381f47c42c42fcb8c54e7ff.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/7554a04795c4a9a3fc119eefd23cafc74b34f560.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/1f36cbc10016f6e5b2822f9faa0d1956226d3c19.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5628/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/20d3122dabecfd28b8401bebcd275472c9bf4c51.jpg false F9KYRB 9046120 https://immo.sn.at/immobilien/sanierte-stil-altbauvilla-mit-lift-in-gersthofer-cottage-F9KYRB 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T12:41:18.301034Z 2023-10-16T12:41:18Z 2024-06-05T01:01:48Z 07157 Port D'Andratx false 2350000 EUR false 82 170 3 1 Luxuriöses Penthouse mit atemberaubendem Hafenblick in Puerto Andratx Im Herzen des luxuriösen Yachthafens von Puerto Andratx gelegen, bietet dieses komplett renovierte Penthouse einen unvergleichlichen Blick auf den Hafen und ist nur wenige Gehminuten von feinen Restaurants, Bars, Boutiquen und anderen Annehmlichkeiten entfernt. Die Immobilie erstreckt sich über ca. 170 m² und verfügt über einen 82 m² großen Wohnbereich, eine 12 m² große Terrasse und eine 70 m² große Dachterrasse. Das Penthouse ist ein Beispiel für modernes Wohnen und verbindet mühelos elegante Innenräume mit der atemberaubenden Schönheit des Außenbereichs. Es verfügt über ein helles Wohn-/Esszimmer mit einer offenen, voll ausgestatteten Luxusküche und zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Die Dachterrasse erstreckt sich über ca. 70 m² - mit Gartenmöbeln, einer Dusche und einer Außenküche mit Kühlschrank und Grillplatz. Die Terrasse ist mit einer elektrischen Pergola (bioklimatischer Sonnenschutz) und ferngesteuerten Sonnenschutzrollos ausgestattet, sodass sie bei jedem Wetter genutzt werden kann. Ebenso bietet sich hier auch Platz für einen Plunge Pool. Im Inneren ist das Penthouse mit einer Klimaanlage (warm/kalt) und einer Fußbodenheizung ausgestattet, die über ein hochmodernes, energieeffizientes Wärmepumpensystem betrieben wird. Die Immobilie verfügt außerdem über doppelt verglaste Aluminiumfenster mit Wärmeschutzverglasung. Schließlich ist das Penthouse mit hochwertigen Designermöbeln ausgestattet, die seine luxuriöse Ausstrahlung noch verstärken. Ein großer, überdachter Außenparkplatz komplettiert das Angebot. Sie haben noch offene Fragen zur Ausstattung oder möchten diese Immobilie besichtigen? Gerne beantwortet Frau Waltraud Ruth Salpius Ihre Anfrage unter +43 676 43 24 427 oder w.salpius@muhr-Immobilien.at Die Maklerprovision geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers. Wir weisen explizit darauf hin, dass wir gewisse europäische Märkte in Kooperation mit regionalen Partnerunternehmen bearbeiten! Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/763f0a4b6e077183fb6761fe7795dd91638b9c49.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/7712abc621bde770f99155559067416583574e15.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0829863a8dc6c9d169a5655d16714b05b69b0413.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/cfd26a7a2f65dad3fea78a7c656a8102a5b838bc.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c055f1b759581fd31ce6a1866d7f646ede96a3b9.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/809a57374fe99e258fa402ee2f22c91097e68b11.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/4f782a28597dec04b8373ff435b01f09ab29469a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c08206eb10a07a2223f71ac71b9a8ec1f9be148.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/es-1483os/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/bcd5ac76b69eef5a7c632d5ba2128fe3ef4a1129.jpg false FNYK79 9481660 https://immo.sn.at/immobilien/luxurioeses-penthouse-mit-atemberaubendem-hafenblick-in-puerto-andratx-FNYK79 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T12:32:01.352495Z 2024-05-27T12:32:01Z 2024-06-05T01:01:52Z 5771 Rain / Leogang false 1800000 EUR true 706 Panoramagrundstück in Leogang mit Blick auf´s Steinerne Meer Von der Piste in Ihr neues Zuhause! Zum Verkauf steht ein wunderschönes Grundstück in der malerischen Region Pinzgau. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 706 m² und eignet sich perfekt für die Realisierung Ihres ganz persönlichen Wohntraums. Die Lage des Grundstücks ist fast unschlagbar. Es befindet sich in fußläufiger Entfernung zur Skipiste, sodass Skifahrer und Snowboarder direkt von ihrem Zuhause aus die Pisten erreichen können. Ein Traum für alle Wintersportliebhaber! Aber nicht nur das Skifahren macht diese Immobilie zu etwas Besonderem. In der Nähe gibt es erstklassige Wellness-Angebote, die für Entspannung und Erholung sorgen. Die Leoganger Steinberge bieten zudem atemberaubende Naturerlebnisse und sind ein Paradies für Wanderer und Naturliebhaber. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese außergewöhnliche Immobilie zu erfahren! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Martina Dorner-Bauer unter der Telefonnummer +43 676 93 08 030 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/2954a86ac4bd7a7082cf94d615c13af0d7a63eaa.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0cb1ce11446a89e7f5abc5d506bf2f464ed35902.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5fb4c6cba606b5f91caccca2dac68040cc419bcd.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/662e241beb364473bc8009d70e1a36d2f8960c8e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/95ae898c78d44a0a876c4fa326eb531d8acbf63e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a25d511c8129152ab499612d30c5639644892ab1.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5680/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/f3d1eee4fa5e80c350ab37c82f7f9e69e6693966.jpg false FBGGGB 9072182 https://immo.sn.at/immobilien/panoramagrundstueck-in-leogang-mit-blick-auf-s-steinerne-meer-FBGGGB 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T09:31:26.471216Z 2023-10-30T10:31:26Z 2024-06-05T01:01:48Z 5026 Salzburg - Aigen false 1290000 EUR true 90.94 2 1 1 1 272 true 2017 Designer-Gartenwohnung in Salzburger Bestlage Aigen! In absoluter Traumlage ... ... im Salzburger Stadtteil Aigen befindet sich diese moderne Gartenwohnung mit ca. 90m² Wohnfläche. Das Ensemble der Wohnanlage ist geprägt von moderner Architektur und einem hochwertigen Designkonzept. Die luxuriöse und stylische Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Gartenwohnung grenzt an ein Naherholungsgebiet mit Wanderwegen, Richtung Gaisberg. Kindergarten, Schule, Nahversorger, Ärzte und das beliebte Restaurant Schloss Aigen liegen in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Vom großzügig gestalteten Entrée mit maßgefertigten Tischler-Einbauschränken öffnet sich der ca. 45m² große lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich, welcher mit modernster Technik und Klimaanlage ausgestattet ist. Die Luxus-Designerküche samt hochwertigen Geräten der Marke Gaggenau bietet Ihnen nebst Komfort, viel Freude beim Kochen! Bodentiefe Hebe-Glasschiebetüren ermöglichen den direkten Zugang auf die ca. 60m² große Terrasse und den sonnigen Garten. An den Wohnbereich angrenzend befindet sich das moderne Badezimmer mit XL-Regendusche, das Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum mit einer Gesamtgröße von ca. 26m², welches sich in zwei Räumlichkeiten unterteilen lassen würde sowie ein separates Gäste-WC. Bei diesem ca. 270m² großen Garten bleibt Ihre Privatsphäre bewahrt und lädt zu Mußestunden mit Ihren Liebsten ein. Ihre Gestaltungsmöglichkeiten sind hier grenzenlos! Komplettiert wird diese Immobilie durch einen Tiefgaragenstellplatz, welcher im Kaufpreis inkludiert ist. Ein weiterer Tiefgaragenstellplatz kann sep. käuflich erworben werden. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer +43 662 43 15 45 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Außenansicht des Hauses image/jpeg https://cmcdn.de/c/bf31f3b2a973856e60e5617b7ccd5d7df4df8753.jpg Großzügiger Wohn/Essbereich mit Designer-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/daeb1c8ceb167448de8467876aa44b3d8c98bcf7.jpg Gemütlicher Essbereich mit direktem Gartenzugang image/jpeg https://cmcdn.de/c/1c4115b1c0735900e334562931ff49b363f67db8.jpg Der lichtdurchflutete Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/31f06f52cf4a12189c984f6e51676411ba587bd6.jpg Badezimmer mit XL-Regendusche image/jpeg https://cmcdn.de/c/071baeac639a9e011af4a075828b4d5244c585a7.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5543/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/11f0859d93ff74d4ade52f1e9f59c3a217c8bc93.jpg false DYXXCY 8611796 https://immo.sn.at/immobilien/designer-gartenwohnung-in-salzburger-bestlage-aigen-DYXXCY 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T16:37:57.520844Z 2023-04-14T16:37:57Z 2024-06-05T01:01:47Z 07157 Port D'Andratx / Port d'Andratx 2 false 12800000 EUR false 691 8 1038 1 2 2023 A PLACE TO BE – CALA LLAMP – PORT ANDRATX Diese stylische Villa an der Küste von Cala Llamp, wurde 2023 fertiggestellt. Genießen Sie hier einen atemberaubenden Meerblick mit großzügiger Raumgestaltung und modernster Technik. Das Grundstück mit ca. 1.038 m² und rund 691 m² bebauter Fläche verfügt über 6 Schlafzimmer und 6 Badezimmer, einen exklusiven Wohn-Essbereich, ein elegantes, lichtdurchflutetes Entree, ein Familien- oder Fernsehzimmer, eine Designerküche aus Varenna und eine Außenküche. Eine große Terrassenfläche von ca. 150 m² eignet sich perfekt, um das ganze Jahr über im Freien zu leben und schöne Sonnenuntergänge zu genießen. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein ca. 25 m² großer Infinity-Pool, ein alle Etagen verbindender Aufzug, mit Duravit und Hansgrohe ausgestattete Badezimmer, Poliform-Einbauschränke in allen Räumen, Haustechnik, Fußbodenheizung, Klimaanlage und ein Gas-Wandkamin. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind innerhalb einer kurzen Autofahrt zu erreichen. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Sie haben noch offene Fragen zur Ausstattung oder möchten diese Immobilie besichtigen? Gerne beantwortet Frau Waltraud Ruth Salpius Ihre Anfrage unter +43 676 43 24 427 oder w.salpius@muhr-Immobilien.at Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Die Maklerprovision geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers. Wir weisen explizit darauf hin, dass wir gewisse europäische Märkte in Kooperation mit regionalen Partnerunternehmen bearbeiten! Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/a2877fb4d6b158f171aa400d0d33f396078152eb.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/04ac711c8bcf75d33ae0eedf3b459657bb3256f0.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/cd39eae8e3d26f01e8af7ebcf186473d9e2523ba.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/3f87636c75d2ebd67283a8b7257d25545f38d032.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/e70a6de36a293991f82f77655acf20b73d85420e.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/7fccb82ad9406c66076b247a74134dbe73c0fdd3.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/1bfbb80416693f69e5983b6c9bb41544e93d8ab0.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/a2c1244e24b3c16a953181eed3f9d0eb9c2b2c9a.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/10722b1a304e17a96ab3470ea73484c4317c8ecc.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/ca9d7fc32a9651ea90f64ae857e6c7c7c71c36fb.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/876593e06ade7d09328c240d15209c8d39583c81.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/64840d367a289bafc87568429c2d4372e9e07830.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/es-1115os/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/d8de75f47329eb46c4d1a23ad687cc7602f78988.jpg false F7KHVN 8949138 https://immo.sn.at/immobilien/a-place-to-be-cala-llamp-port-andratx-F7KHVN 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T15:24:41.07458Z 2023-09-01T15:24:41Z 2024-06-05T01:01:47Z 5112 Lamprechtshausen false EUR true 50000 PROFESSIONELLE REITSPORTANLAGE VOR DEN TOREN SALZBURGS! Reiterparadies in Lamprechtshausen ... Die über die Landesgrenzen hinaus bekannte Reitanlage befindet sich auf einem ca. 5 ha großen Areal im Norden Salzburgs. Von Familienhand geführt und über die letzten 20 Jahre international etabliert, ist dieses Anwesen ein Begriff für jeden Reitsportfan und bietet seit vielen Jahren Platz für Sprungturniere auf nationaler und internationaler Ebene und Veranstaltungen aller Art. Vier hochwertig ausgestattete Stalltrakte, mit Boxen für ca. 85 Pferde, bieten viel Platz für die exklusiven Tiere. Zwei Reithallen, 1x (75m x 35m) und 1x (40m x 20m), ausgestattet mit Sand-Textil-Boden, ermöglichen auch bei Schlechtwetter ideale Trainingsbedingungen. Darüber hinaus gibt es für den Freiluftbetrieb einen Dressurplatz (60m x 30m) sowie den Springplatz (90m x 75m) der außerdem noch über eine Zuschauertribüne für ca. 100 Personen verfügt. Beide Reitplätze haben Flutlichtanlagen und sind mit Ebbe-Flut-System ausgestattet. Die Anlage verfügt obendrein auch noch über ein Verwaltungsgebäude mit Büros, ein Reiterstüberl für gemütliche Vereinsabende, Außenpaddocks, beheizte Sattelkammern sowie eine Führanlage für bis zu fünf Pferde. Für Personal stehen zudem noch zwei Garconnieren zur Verfügung, die jedoch auch anderweitig vermietet werden könnten. Fernseh- und Richterturm bieten professionelle Bedingungen für nationale und internationale Turniere. Der mehrere tausend Quadratmeter große Platz im Bereich der Einfahrt verfügt über ausreichend Raum für Transporter und Turniergäste. Alles in allem bietet dieses Areal sehr gute Voraussetzungen für die Weiterführung als Turnieranlage, da sie bei Reitsportbegeisterten über die Landesgrenzen hinaus bekannt und sehr gut eingeführt ist. Auch eine anderweitige Nutzung kann aufgrund des überaus großen Flächenangebots angedacht werden. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer +43 664 127 89 27 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Parkour image/jpeg https://cmcdn.de/c/44991b62cb8ae7d2be7105f1073f9ce153e8c7a2.jpg Drohnenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/e28b4a2d562e4413a87775fe48e7d9bcc89d5ed7.jpg Turnierplatz mit Ebbe-Flut-System image/jpeg https://cmcdn.de/c/f07848d8a60adf1f6bdda301526fd71b59e1a151.jpg Die große Reithalle mit Sand-Textil-Boden image/jpeg https://cmcdn.de/c/050d4e81642f88367fde7bcbbd75df8082352a87.jpg Verwaltungstrakt mit Büros und Koiteich image/jpeg https://cmcdn.de/c/16af6a64815911d0dd72ce7e3b144853748253a8.jpg Parkourequipment am Turnierplatz image/jpeg https://cmcdn.de/c/2205a11846ed69e0fa7a05a7852b76c506263851.jpg Boxentrakt 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e5eea3d8918f6350bfca444640fa80fca875d68e.jpg Solarium im Boxentrakt image/jpeg https://cmcdn.de/c/18bcf136d2c5650cbe6927cae8f15aad97a76576.jpg Boxen mit Außenpaddocks image/jpeg https://cmcdn.de/c/81c3d8438021067cfaa893a03f44b4d6251186df.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5580/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/475b5135878a9aa621cc01183d88be3700cbb21e.jpg false F5VR56 8861473 https://immo.sn.at/immobilien/professionelle-reitsportanlage-vor-den-toren-salzburgs-F5VR56 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T14:33:44.882708Z 2023-07-21T14:33:44Z 2024-06-05T01:01:47Z 5020 Salzburg false 4900000 EUR true 290 456 7 1893 1 4 true Prime Neubau-Villa für höchste Ansprüche! Sonnige Grün-Stadtlage Morzg Zum Verkauf steht eine Neubauvilla in der begehrten Stadt Salzburg, eingebettet in die charmante Region Morzg-Gneis. Diese Neubauvilla besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 290 m² und einer Nutzfläche von ca. 456 m². Das Grundstück selbst erstreckt sich über eine Fläche von insgesamt 1.893 m² und grenzt direkt an das Grünland an. Vom großzügigen Eingangsbereich aus öffnet sich die offene, moderne Küche mit Kücheninsel und separater Speis und führt Sie direkt in den lichtdurchfluteten Essbereich mit großen Glasfronten, welche einen traumhaften Panoramablick auf den Untersberg und die umliegende Bergwelt freigeben. Das Wohnzimmer mit einer Fläche von rund 41 m² ist über den Eingangsbereich oder über das Esszimmer aus zugänglich und führt direkt zur ca. 90 m² großen Sonnenterrasse und zum Garten samt Pool. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich das Arbeitszimmer/Büro mit Blick auf den Salzburger "Hausberg", den Gaisberg. Weiters befindet sich im Erdgeschoss eine große, abtrennbare Garderobe, ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich der Masterbereich mit Ankleidezimmer, ein luxuriöses Badezimmer mit XL-Panoramabadewanne, Regendusche, separatem WC sowie drei Kinder-/Gästezimmern, mit jeweils einem eigenem Badezimmer. Der ca. 160 m² große Keller (voll unterkellert) bietet mit seinen 7 Räumen viele individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Für Ihren Fuhrpark gibt es eine Doppelgarage sowie zwei Freiparkplätze. Fahrräder und Gartengeräte können Sie in einem separaten Fahrradraum mit ca. 11 m² ordentlich verstauen. Der Weitblick bei dieser Liegenschaft reicht vom Untersberg bis in die Berchtesgadener Bergwelt hin zur Festung Hohensalzburg. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Tobias Kolitscher gerne unter der Mobilnummer +43 676 930 80 07 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. image/jpeg https://cmcdn.de/c/38d0344151e47a51364490a421ab4ed181b6c274.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/019ad3a05a0d8e3eeb823de7c34c1c4d191f7b9a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c261f48a54571700fa34d0565eef1789991b3de9.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8fe07967d6c6bd99c8e287c0019d2e5719138a8f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6cff9cab2f83c43b18937e6c42ec7967223f71cf.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/42a3b35ac243f5863f58479db147841e993e228f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/052b338494292d3b76f1986da57ba6a88e389403.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f21d469af98d24c9ce298f2451c763aafd567bbf.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5798/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/37adf41b5f5e767ccfce54f83a5c4a9add494271.jpg false FN6MZW 9450904 https://immo.sn.at/immobilien/prime-neubau-villa-fuer-hoechste-ansprueche-sonnige-gruen-stadtlage-morzg-FN6MZW 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T14:31:37.58725Z 2024-05-10T14:31:37Z 2024-06-05T01:01:47Z 5023 Salzburg false 695000 EUR true 98.99 98.99 3 1 2 1963 Sonnige und charmante 3-Zimmer DG-Wohnung unweit des Heubergs Diese sonnige, ca. 99 m² große, 3-Zimmer Altbau-Wohnung in Gnigl liegt nahe dem Naherholungsgebiet Heuberg und besticht durch eine ideale Raumaufteilung. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Wanderwege, die zu erholsamen Spaziergängen auf den Heuberg und DaxLueg einladen. Im gepflegten Haus befinden sich nur wenige Wohneinheiten, was für eine angenehme und ruhige Atmosphäre sorgt. Der charmante Zugang direkt zur Wohnung erfolgt über ein großzügiges Stiegenhaus. Vom Flur aus erschließt sich die Garderobe mit praktischem Abstellraum, begehbarem Kleiderschrank und führt in den Wohn-/Essbereich, zu den beiden geräumigen Schlafzimmern und den zwei Tageslicht-Bädern mit Badewanne und WC. Der Wohn- und Essbereich besticht durch eine lichtdurchflutete Glasfront, welcher dem Wohnraum seine Großzügigkeit verleiht. Von hier aus gelangt man auch auf die uneinsehbare Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Besonders beeindruckend ist der Ausblick von der Küche auf den Nockstein und den Gaisberg. Die Wohnung wurde aus zwei separaten Einheiten zusammengelegt (TOP 6 mit ca. 54 m² Wohnfläche, TOP 7 mit ca. 45 m² Wohnfläche) und könnte bei Bedarf wieder in den ursprünglichen Zustand zurückversetzt werden. Sie können auch einzeln erwerben. TOP 6 zu einem Kaufpreis in Höhe von € 355.000,-- TOP 7 zu einem Kaufpreis in Höhe von € 345.000,-- Komplettiert wird diese Wohnung durch zwei Kellerabteile sowie zwei KFZ-Freistellplätze. Ein Waschraum steht zur allgemeinen Nutzung Verfügung. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer +43 664 41 38 222 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Salzburg-Gnigl-Wohnung-Gaisberg-Terrasse-Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/6713a3c8d0dd64903af6d7e7a1adc6dfd044bdd9.jpg Der lichtdurchflutete ... image/jpeg https://cmcdn.de/c/c2e5bb8cfc747bcd6f7cb7f0b89c9c818e59772c.jpg ... und gemütliche Wohn-/Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/572175a1bd5057ce6bf5393c554c4c778c3929e5.jpg Die Einbauküche mit hellen Fronten image/jpeg https://cmcdn.de/c/7213ae6f0cae984da1c40b6ab76587bf60633489.jpg Das freundliche und geräumige Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/505530c647af7cb6d507f509c393cfc53c7addcf.jpg Helles Badezimmer mit Dachflächenfenster, Badewanne und WC image/jpeg https://cmcdn.de/c/b4a487a58a726385519dbb70cba9153dbe3154e8.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e27a2e255869a2cc83b1d8778101d23a7db11a7e.jpg (Bezeichnung DFF = Dachflächenfenster) image/jpeg https://cmcdn.de/c/656e161df054a0a6658be1e1ae7d8a1f8234d555.jpg Grundriss der einzelnen TOP´s (TOP 6 + 7) image/jpeg https://cmcdn.de/c/42eb37d887d756eec1e00f60e3dbb45a9e9dbca0.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5570/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/7ff096b909bbcb4f4be0f4ab1842d0ad6671671b.jpg false F36CFN 8740544 https://immo.sn.at/immobilien/sonnige-und-charmante-3-zimmer-dg-wohnung-unweit-des-heubergs-F36CFN 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T13:41:27.613978Z 2023-05-26T13:41:27Z 2024-06-05T01:01:43Z 5731 Hollersbach im Pinzgau / Grubing false 4390000 EUR true 225.82 225.82 5 2 3 true Alpin-Chic par Excellence! 5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Zweitwohnsitz nahe der Kitzbüheler Alpen Alpin-Chic par Excellence! Diese außergewöhnliche 5-Zimmer Maisonette-Wohnung setzt neue Maßstäbe für Luxus kombiniert mit alpinen Chic und Charme, befindet sich in einer einzigartigen Höhenlage auf ca. 887 Metern und bietet Ihnen den perfekten Zweitwohnsitz. Sie gehört zu einem exklusiven Gebäudekomplex von insgesamt 14 Wohneinheiten wunderschön gelegen auf dem Sonnenplateau oberhalb des malerischen Ortes Hollersbach im Pinzgau. Das einmalige Wohnkonzept dieses Appartements besticht durch die Kombination von traditioneller Handwerkskunst und moderner Haustechnik, die Ihnen einen einzigartigen Wohnkomfort bietet. Die großzügig dimensionierten Fensterflächen lassen viel Licht herein und bieten einen beeindruckenden Blick auf die umliegende Bergwelt. Das Appartement mit insgesamt ca. 226 m² Wohnfläche ist hochwertig ausgestattet und bietet Ihnen verschiedene Ausstattungsoptionen, um Ihren individuellen Geschmack zu treffen. Zu den Vorzügen gehören ebenso die großzügigen Südterrassen und Balkone, die einen zusätzlichen Raum von etwa 80 m² im Freien bieten. Ein Kellerabteil, Skikeller, Waschraum und Technikraum ergänzen die umfassenden Annehmlichkeiten. Dieser Immobilie sind 3 KFZ-Tiefgaragenplätze zugehörig und im Kaufpreis inkludiert. Die Fertigstellung ist Mitte des Jahres 2024 geplant und bietet Ihnen somit noch die Möglichkeit, individuelle Gestaltungswünsche mit einfließen zu lassen. Die luxuriöse Ausstattung und Möblierung ist bereits im Kaufpreis inkludiert und ermöglicht Ihnen ein sorgloses Einziehen in Ihr neues Zuhause! Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese außergewöhnliche Immobilie zu erfahren! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Martina Dorner-Bauer unter der Telefonnummer +43 676 93 08 030 zur Verfügung. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe97e9705f92b96da03e1c27e2f76c6a453d6551.jpg Visualisierung-Einrichtungsvorschlag image/jpeg https://cmcdn.de/c/b09638a4e424eeaf1a32cf03ca635de3aa88c50d.jpg Visualisierung - Einrichtungsvorschlag image/jpeg https://cmcdn.de/c/b54088bc67e44d5fee185ebcc6a033fdab2a1890.jpg Visualisierung - Einrichtungsvorschlag image/jpeg https://cmcdn.de/c/e48d08f83d7c0b3d4129a9c87445958d0f0925cb.jpg Visualisierung - Einrichtungsvorschlag image/jpeg https://cmcdn.de/c/178b60dbf366a112c37c55e21774fe58bf36c058.jpg Visualisierung - Einrichtungsvorschlag image/jpeg https://cmcdn.de/c/c02215ec9eb372693811557262f26f76d78bf13b.jpg Visualisierung - Einrichtungsvorschlag image/jpeg https://cmcdn.de/c/5d8273356cf006abb46e3d78afceb7308e32eac8.jpg Visualisierung - Einrichtungsvorschlag image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a426182763e526d72afe452032b6f6284a94c5b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/66dcab4de8cd33c2623ff7acee78d063a11fe181.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6ea5fa2d1976f7f3ae9765e38a7388f129ae3760.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6a0b9a70289bf679b3b3001119cf3046a823faa3.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5725_2_4/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/d78fb0e9d1e817d882fb12f18a2a6f356ee79208.jpg false FF2XBW 9192026 https://immo.sn.at/immobilien/alpin-chic-par-excellence-5-zimmer-maisonette-wohnung-mit-zweitwohnsitz-nahe-der-kitzbueheler-alpen-FF2XBW 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T12:31:38.364793Z 2023-12-22T13:31:38Z 2024-06-05T01:01:48Z 5731 Hollersbach im Pinzgau / Grubing false 1750000 EUR true 101.43 101.43 3 1 2 true Zweitwohnsitz! Alpin-Chic - exklusive 3-Zimmer Terrassenwohnung nahe der Kitzbüheler Alpen Exklusive Neubau-Terrassenwohnung mit Einstieg in die Kitzbüheler Alpen! Diese luxuriöse Immobilie befindet sich in einem einzigartigen Gebäudekomplex auf dem Sonnenplateau oberhalb von Hollersbach im Pinzgau, bietet Ihnen den perfekten Zweitwohnsitz und setzt neue Maßstäbe in Sachen Wohnkomfort. Die Wohnung bietet eine atemberaubende Aussicht auf das Bergpanorama und gewährleistet absolute Privatsphäre. Das Objekt umfasst insgesamt ca. 101 m² Wohnfläche und verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Ausstattungsqualität ist von höchstem Luxus geprägt. Beim Betreten des Appartements wird man von einem repräsentativen Eingangsbereich empfangen, welcher den Weg zu den 2 Schlafzimmern mit en-Suite Bädern, einem Gäste-WC und einem praktischen Abstellraum weist. Das einmalige Wohnkonzept kombiniert traditionelle Handwerkskunst mit modernster Haustechnik und schafft somit ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die großzügig dimensionierten Fensterflächen ermöglichen einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Bergwelt und vermitteln ein Gefühl von Freiheit und Ruhe. Zu dieser Immobilie gehören auch 2 KFZ-Tiefgaragenplätze, welche im Preis inkludiert sind. Der exklusive Gebäudekomplex umfasst insgesamt 14 Luxusappartements, welche als Zweitwohnsitz genutzt werden können. Hier findet man Raum für Individualität und höchsten Wohnkomfort! Die Fertigstellung ist Mitte des Jahres 2024 geplant und bietet Ihnen somit noch die Möglichkeit, individuelle Gestaltungswünsche mit einfließen zu lassen. Die luxuriöse Ausstattung und Möblierung ist bereits im Kaufpreis inkludiert und ermöglicht Ihnen ein sorgloses Einziehen in Ihr neues Zuhause! Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese traumhafte Immobilie zu erfahren! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Martina Dorner-Bauer unter der Telefonnummer +43 676 93 08 030 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Kitzbühel-Pinzgau-Alpen-Ski-Panorama-Berge-Gebäude-Terrasse-Zweitwohnsitz image/jpeg https://cmcdn.de/c/94d294638749103ac4107c9ff3ff4d9e49e7ef4c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8320e3ad360a480cd3dbbdc002108a0f10a92680.jpg Visualisierung - Einrichtungsvorschlag image/jpeg https://cmcdn.de/c/e48d08f83d7c0b3d4129a9c87445958d0f0925cb.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5d178c08aa921eb9f35dcb94727a1ae86198c577.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6a0b9a70289bf679b3b3001119cf3046a823faa3.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5725_3/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/1abebfa23d27c5a89c74f294493629f8cc93362e.jpg false FF2XBT 9192023 https://immo.sn.at/immobilien/zweitwohnsitz-alpin-chic-exklusive-3-zimmer-terrassenwohnung-nahe-der-kitzbueheler-alpen-FF2XBT 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T12:31:37.975444Z 2023-12-22T13:31:37Z 2024-06-05T01:01:45Z 5731 Hollersbach im Pinzgau / Grubing false 1650000 EUR true 93.02 93.02 3 1 2 Zweitwohnsitz! Traumhafte 3-Zimmer-Terrassenwohnung nahe der Kitzbüheler Alpen Wohnambiente der Extraklasse mit Zweitwohnsitzwidmung! Die hochwertig ausgestattete Terrassenwohnung befindet sich auf einem exklusiven Sonnenplateau oberhalb des malerischen Ortes Hollersbach im Pinzgau und setzt neue Maßstäbe für Luxus in einer einzigartigen Höhenlage. Hier können Sie absolute Privatsphäre genießen und gleichzeitig eine atemberaubende Aussicht auf das Bergpanorama erleben. Das Objekt befindet sich in einem exklusiven Gebäudekomplex mit insgesamt 14 Luxusappartements, welche als Zweitwohnsitz genutzt werden können. Das Appartement mit einer Wohnfläche von rund 93 m² bietet Ihnen ausreichend Platz für individuellen Wohnkomfort. Es ist voll möbliert und mit edlen Materialien sowie traditionellen Altholzarbeiten ausgestattet, die eine Atmosphäre zeitloser Eleganz schaffen. Es verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer mit en-Suite Bädern. Ein repräsentativer Eingangsbereich führt zu den Schlafzimmern und einem Gäste-WC. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zu dieser Immobilie gehören auch 2 KFZ-Tiefgaragenplätze, welche im Preis inkludiert sind. Die Fertigstellung ist Mitte des Jahres 2024 geplant und bietet Ihnen somit noch die Möglichkeit, individuelle Gestaltungswünsche mit einfließen zu lassen. Die luxuriöse Ausstattung und Möblierung ist bereits im Kaufpreis inkludiert und ermöglicht Ihnen ein sorgloses Einziehen in Ihr neues Zuhause! Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese schöne Immobilie zu erfahren! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Martina Dorner-Bauer unter der Telefonnummer +43 676 93 08 030 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/cd237c50ac2a29d9c63090ff342a535e5fe466ba.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0079ecf71195fe53670644445e80b857096bed8c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/bbdf89fd10c2f95dfb3fb5898a124c8a7f4b8214.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/7203eeb7abc992d8d956ee49b408f04298c6b510.jpg Visualisierung - Einrichtungsvorschlag image/jpeg https://cmcdn.de/c/736e6af9f650e863c317c68a78c2d7d3523db9a2.jpg Visualisierung - Einrichtungsvorschlag image/jpeg https://cmcdn.de/c/7d86ec413ca299ac099d51aad6b59a6f1408dd8f.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5725_1/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/097cb3da96acc241ed15709fd8df1da098edd6a7.jpg false FF2XBV 9192018 https://immo.sn.at/immobilien/zweitwohnsitz-traumhafte-3-zimmer-terrassenwohnung-nahe-der-kitzbueheler-alpen-FF2XBV 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T12:31:37.975622Z 2023-12-22T13:31:37Z 2024-06-05T01:01:45Z 5020 Salzburg false 1490000 EUR true 1004 Leopoldskron-Moos: Sonniger Baugrund mit Planungsvorschlag Verwirklichen Sie sich mit dieser Liegenschaft Ihren eigenen WOHNTRAUM! Dieses unbebaute und voll erschlossene Grundstück in Salzburg liegt direkt an der Grünlandgrenze. Sonne satt den ganzen lieben Tag! Genießen Sie die wärmenden Sonnenstrahlen vom Sonnenauf- bis zum Sonnenuntergang! Vor der Haustüre befindet sich ein schönes Naherholungsgebiet, welches zu Spaziergängen, Wanderungen, zum Radfahren sowie zu weiteren sportlichen Aktivitäten einlädt. Schotterwege führen quer über Felder und Wiesen, kleine Bäche schlängen sich zwischen Schilf, Wäldern und Mooren durch. Ein weitläufiges Areal bietet Ihrer Familie zu jeder Jahreszeit eine Ausflugsmöglichkeit. Für das leibliche Wohl sorgen traditionelle Gasthöfe und Hotels in der Nähe und auch die Annehmlichkeiten der Stadt sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im nu erreichbar. Grundstücksinfo: - ca. 1.004m² Grundfläche - GFZ 0,3 - ausgewiesen als reines Wohngebiet - voll erschlossen Die Entwurfsplanung wurde anhand geltender Bebauungsbestimmungen erstellt! Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 662 43 15 45 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Visualisierung - Außenansicht mit Pool image/jpeg https://cmcdn.de/c/bfe83a4f8e7c9f55c7d7d3f1644421dbd8bb7f60.jpg Im Grünen! image/jpeg https://cmcdn.de/c/dc88e87cd8701f2204aee355fa0eabf9e4593203.jpg Visualisierung - Projekt in ruhiger Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/b8b2585c0292793b9ff72d878b4dc4025e23202c.jpg Blick auf den mystischen Untersberg im Abendlicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/c6369ae69bdb98ba613d160570fa66c21a703764.jpg sonnig, ruhig und nah zur Festspielstadt image/jpeg https://cmcdn.de/c/733fdd5cfa430d45910cd7b3cc3a1ed259f556bb.jpg Visualisierung - Ansicht Hinterseite des Wohnhauses image/jpeg https://cmcdn.de/c/a9589022a08506665f1e1f22b842391fad74b7cd.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5382/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/e45d66ace887a339e47c9ecab00c1d5feccad472.jpg false D5ZWRZ 7598135 https://immo.sn.at/immobilien/leopoldskron-moos-sonniger-baugrund-mit-planungsvorschlag-D5ZWRZ 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T12:31:16.460954Z 2022-06-24T12:31:16Z 2024-06-05T01:01:43Z 83334 Inzell false 1998000 EUR true 400 563 11 1269 1 4 true 1965 Arbeiten und Wohnen: Villa mit Weitblick direkt am Naturschutzgebiet Inzeller Moor Diese traumhafte, freistehende Villa liegt sehr ruhig mit malerischem Ausblick auf das Inzeller Moor und wurde im Jahr 2014 von den jetzigen Eigentümern liebevoll modernisiert. Mit seinen 11 Zimmern bietet sie ausreichend Platz und Entfaltungsmöglichkeiten für die große Familie. Die familiengerecht konzipierten und äußerst geschmackvoll gestalteten Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 400 m² und 3 Wohngeschosse. Neben Wohnen, Essen und Kochen stehen 8 flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung. Das großzügige Erdgeschoss bietet mit seinem über 60 m² großen Wohnbereich auch Platz für größere Gesellschaften. Auf dieser Ebene befindet sich neben der vollausgestatteten Küche mit integriertem Essbereich noch ein Hauswirtschaftsraum und 4 weitere Räumlichkeiten. Ebenso gibt es einen separaten Eingang und eine weitere vollausgestattete Küche, so dass ein Teil dieser Etage problemlos autark als Einliegerwohnung genutzt werden kann. Das Obergeschoss ist von der Küche als auch über das Haupttreppenhaus erreichbar. Hier finden sich 3 Schlafzimmer, 2 Bäder sowie ein Kaminzimmer. Das Untergeschoss überrascht mit einem weitläufigen Fitnessstudio, welches mit modernsten Geräten ausgestattet ist. Komplettiert wird dieser Fitnessbereich durch eine Infrarotkabine sowie ein Solarium. Auf dieser Etage gibt es neben den üblichen Nutzräumen noch eine gut ausgestattete Werkstatt sowie einen weitläufige Vorratsraum. Die beiden getrennte Eingänge ermöglichen zudem zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das Inventar kann auf Wunsch gerne käuflich erworben werden. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Dreier Angelika gerne unter der Telefonnummer +43 6676 50 86 951 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Bayern-Inzell-Villa-Haus-modern-Garten-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1b00ea7fc3605bfa3d081ac73bf267b51b8d54a5.jpg Das moderne Hauptwohnzimmer mit Zugang zur Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/c4b4636086fa50042ec3b9c6e1196a6c8b9b6a88.jpg Die helle Küche mit Granitarbeitsflächen und Markengeräten der Marke Miele image/jpeg https://cmcdn.de/c/32bca20972ab03590dcb918ee0e191ab50cddc50.jpg ... mit Bad en Suite image/jpeg https://cmcdn.de/c/099f884c5431edbe9e9581e94a14a30761607265.jpg Das freundliche Arbeits-/Gästezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/da9bffe75fc4708bcd8b7439f6eaa53445486cc7.jpg Das großzügige und helle Entreé image/jpeg https://cmcdn.de/c/9dc1ba93ccc55779cec84707d8a7270eda107444.jpg Die Infrarotkabine für gemütliche Stunden image/jpeg https://cmcdn.de/c/4a0e4dfa86bf9dcd7a4283efe7f32f8c2ee2a287.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5746/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/8aad271e5f505a14dfd2f1c0777217d4378f1951.jpg false FJM9ST 9319449 https://immo.sn.at/immobilien/arbeiten-und-wohnen-villa-mit-weitblick-direkt-am-naturschutzgebiet-inzeller-moor-FJM9ST 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T12:07:25.746163Z 2024-03-01T13:07:25Z 2024-06-05T01:01:50Z 5020 Salzburg false 340000 EUR true 71.4 71.4 3 2 1 1973 3-Zimmer Wohnung mit Potenzial im Norden der Stadt Salzburg Diese 3-Zimmer Wohnung im Salzburger Stadtteil Itzling erstreckt sich über eine Wohnfläche von rund 71 m² und wurde im Jahr 1973 erbaut. Mit seinen 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer eignet sich diese Wohnung ideal als Investitionsmöglichkeit oder als Einstiegswohnung für Paare oder eine kleine Familie. Vom Wohn-/Essbereich führt der Weg sowohl in die kleine Einbauküche als auch auf den überdachten Balkon, mit Blick ins Grüne. Durch den offenen Grundriss der Wohnung bietet sich Ihnen eine Vielzahl an Einrichtungsmöglichkeiten sowie vielerlei Umbaupotential, sodass Sie Ihre individuellen Wünsche verwirklichen können. Diese 3-Zimmer Wohnung verfügt über ein solides Fundament und mit ein wenig Phantasie und Kreativität kann diese Wohnung zu einem persönlichen Rückzugsort voller Charme und Gemütlichkeit verwandelt werden. Komplettiert wird dieses Immobilienangebot durch eine Einzelgarage. Die Lage in Salzburg-Itzling bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Restaurants. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der angeführten Fotos um Visualisierungen handelt. Die derzeitige Möblierung wird aus Gründen der Privatsphäre hier nicht dargestellt. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Tobias Kolitscher gerne unter der Mobilnummer +43 676 93 08 007 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/57297d9c4a79d101a4455a97e5b5229c3512548d.jpg Visualisierung - Wohn-/Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/29e96da416f4f97cc4a781ce82d858a04679c01a.jpg Wohn-/Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/b7b3ec2cfd88ab2d983ec5c3476bab333abd9084.jpg Ansicht des Mehrparteienhauses image/jpeg https://cmcdn.de/c/4e821132a459fc81aefe91ab0404ede70b5d2318.jpg Der Ausblick vom Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/001f1ca5bb965059dd9e8a7e83e9b690bcf94936.jpg Visualisierung - Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/7207c33d1252359077a0bab002297ae20d8e8d5b.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/96f9e553920a407ca81a66ef8a0b216566bb6267.jpg Die Einbauküche image/jpeg https://cmcdn.de/c/1f64e7fe3ab335684fd2e319e1c3be5c06b5d7f5.jpg Das Badezimmer mit Badewanne image/jpeg https://cmcdn.de/c/75363c1495db7b3664e4bf7a53ec1e43c3a2b9e0.jpg Visualisierung - Gästezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/bef99aa8191194f6e15d4ee91f6eada00190b5d8.jpg Gästezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/5d51d71c0dbcbc15a9cd7969f79c2fa461048afe.jpg Weitblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/f2213b1049892a302dc623e81418691ea40e289f.jpg false FMHWY6 9426798 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-mit-potenzial-im-norden-der-stadt-salzburg-FMHWY6 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T12:01:35.131449Z 2024-04-26T12:01:35Z 2024-06-05T01:01:47Z 5020 Salzburg false 795000 EUR true 88.28 88.28 3 1 2 1 true 2023 Exklusive 3-Zimmer Maisonettewohnung in der Josefiau mit Festungsblick! Neubau Maisonettewohnung in der Nähe von Schloss Hellbrunn! Die ca. 88 m² große 3-Zimmer Wohnung ist in Massivbauweise errichtet, nach Südwesten hin ausgerichtet und befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Wohngegend im Süden Salzburgs, der Josefiau. Die Maisonettewohnung ist gut geschnitten, erstreckt sich über den ersten Stock sowie über das Dachgeschoss und beeindruckt durch ihre Helligkeit und die Raumhöhe. Im 1. Stockwerk befindet sich der ca. 18 m² große Master-Bedroom, ein rund 11 m² großes Gäste-/Kinderzimmer sowie das Tageslicht-Badezimmer mit Walk-In-Dusche. Vom Schlafbereich sowie vom Gästezimmer gelangen Sie direkt auf die Sonnenterrasse. Eine Treppe führt in das Dachgeschoss, in welchem sich der ca. 34 m² lichtdurchflutete Koch-/Ess-/Wohnbereich mit einer modernen Einbauküche samt hochwertigen Geräten befindet. Komplettiert wird diese Immobilie durch einen Carport-Stellplatz. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese schöne Immobilie zu erfahren! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer +43 664 41 38 222 zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/d94a90b6184fec0c88f48502fbf549066b76ceb8.jpg Visualisierung - Master-Bedroom image/jpeg https://cmcdn.de/c/34e0883766f396c3821914660169c84c2bb933ff.jpg Der großzügige Koch-/Ess-/Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/d343099b13c7aa92f94c56b3d61caa1acdbeaf0a.jpg Visualisierung - Koch-/Ess-/Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/d94a90b6184fec0c88f48502fbf549066b76ceb8.jpg Aussenansicht der Immobilie image/jpeg https://cmcdn.de/c/65ffd758f88ee1927b4b769bb4fe8c1c80f4c4d2.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5782_3/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/6be513f29b5e5c201a92047b25ac80c55c8c4ae9.jpg false FG57J7 9233876 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-3-zimmer-maisonettewohnung-in-der-josefiau-mit-festungsblick-FG57J7 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T11:33:12.194238Z 2024-01-19T12:33:12Z 2024-06-05T01:01:48Z 5020 Salzburg false 725000 EUR true 78.66 78.66 3 1 2 1 true 2023 Sonnige 3-Zimmer Maisonettewohnung in der Nähe von Schloss Hellbrunn Neubau Maisonettewohnung im sonnigen Süden Salzburgs! Die ca. 78 m² große 3-Zimmer Wohnung ist in Massivbauweise errichtet, nach Südwesten hin ausgerichtet und befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Wohngegend im Süden Salzburgs, der Josefiau. Die Maisonettewohnung ist gut geschnitten, erstreckt sich über den ersten Stock sowie über das Dachgeschoss und beeindruckt durch ihre Helligkeit und die Raumhöhe. Im 1. Stockwerk befindet sich der ca. 18 m² große Master-Bedroom , ein rund 11 m² großes Gäste-/Kinderzimmer, das Tageslicht-Badezimmer mit Walk-In-Dusche und ein Gäste-WC. Vom Schlafbereich sowie vom Gästezimmer gelangen Sie direkt auf die rund 21 m² Holz-Sonnenterrasse. Eine Treppe führt in das Dachgeschoss, in welchem sich der ca. 34 m² große und lichtdurchflutete Koch-/Ess-/Wohnbereich mit einer modernen Einbauküche samt hochwertigen Geräten befindet. Komplettiert wird diese Immobilie durch einen Carport-Stellplatz. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese schöne Immobilie zu erfahren! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer +43 664 41 38 222 zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. 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Stylische Appartements nahe Es Trenc Unweit der drei schönsten Strände Mallorcas, nämlich des Es Trenc, Ses Covetes und Sa Ràpita entsteht diese traumhafte, überwachte Anlage mit 69 Wohneinheiten nach Wahl mit zwei oder drei Schlafzimmern. Das gut durchdachte Konzept dieser repräsentativen Wohnungen wird mit Passivhaus Standards erbaut. Erneuerbare Energien, Doppelverglasung und gute Isolationsleistungen stehen hier an erster Stelle. Eine offene Atmosphäre in der Anlage durch kleine Baukörper, umgeben von Grünanlagen sowie einem großzügigen ca. 20 m Salzwasserpool, Kinderpool und Fitnessstudio mit Spa laden zum Entspannen ein. Sie haben die Wahl zwischen einer Wohnung mit zwei oder drei Schlafzimmern, einer Erdgeschosswohnung mit Terrassen und Pergola, privatem Garten von ca. 55 m² bis ca. 132 m² oder einer Maisonette-Dachterrassenwohnung mit geräumiger Dachterrasse. Gemütliche Stunden genießen Sie in einem lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche. Jede Wohnung hat zwei Badezimmer, eines davon en Suite. Selbstverständlich ist jede Wohnung ausgestattet mit einer warm/kalt Klimaanlage und Fußbodenheizung in den Bädern, betrieben über eine energiearme Luftwärmepumpe. Weitere Extras sind Fahrradraum, privater Abstellraum, überdachter Carport mit Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge, Jalousien in den Schlafzimmern. Fertigstellung ist voraussichtlich im Dezember 2024 geplant - mit nur € 15.000,-- + IVA können Sie eine der schönen Wohnungen für sich reservieren. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den dargestellten Fotos um Visualisierungen/Einrichtungsvorschläge handelt. Sie haben noch offene Fragen zur Ausstattung oder möchten diese Immobilie im Südosten von Mallorca besichtigen? Gerne beantwortet Frau Waltraud Ruth Salpius Ihre Anfrage unter +43 676 43 24 427 oder w.salpius@muhr-Immobilien.at Die Maklerprovision geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Wir weisen explizit darauf hin, dass wir gewisse europäische Märkte in Kooperation mit regionalen Partnerunternehmen bearbeiten! Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. image/jpeg https://cmcdn.de/c/a7647e399f92ea5412f817c5f54be8321659b047.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/cb933f8b6dd3976b9f93da2bdc069aae5ddec86e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/9c1fc6fb0b84615bd09ff9da91a98f59f5eb223a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d7abfe40c4adb541897d587ae33baaf68c74b267.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a96ad06631be1c9a29e27e78614387c3f3c69701.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d0dbbeccc91050ac0a273240dbda10fa7c3d5562.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/4b7ed12aaeb3418629e01d2a7c765a8881f8079e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d9a006d791f67776af8a25bdeb51febf47ba9674.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/68e46e0e75c0e5ca9446ec98c1c9284d193f469f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d4d5738f5dad2354ed4e6bcf70b4066f55d910b2.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a90427551a515a68b358b496f88e26d7e5d5807.jpg es Trenc - Blick bis Caprera image/jpeg https://cmcdn.de/c/9bebd682e6b957e7b1f0542684fc3a651f766364.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/es-5580_4/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/1961f8c374096504a01328ba6b7342d6de6674ee.jpg false F368X7 8739970 https://immo.sn.at/immobilien/first-run-first-choice-stylische-appartements-nahe-es-trenc-F368X7 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T11:03:09.724231Z 2023-05-26T11:03:09Z 2024-06-05T01:01:47Z 07639 Campos / sa Ràpita 0 false 560000 EUR false 115.17 115.17 4 1 98.84 true 2023 First run first choice! Stylische Appartements nahe Es Trenc Unweit der drei schönsten Strände Mallorcas, nämlich des Es Trenc, Ses Covetes und Sa Ràpita entsteht diese traumhafte, überwachte Anlage mit 69 Wohneinheiten nach Wahl mit zwei oder drei Schlafzimmern. Das gut durchdachte Konzept dieser repräsentativen Wohnungen wird mit Passivhaus Standards erbaut. Erneuerbare Energien, Doppelverglasung und gute Isolationsleistungen stehen hier an erster Stelle. Eine offene Atmosphäre in der Anlage durch kleine Baukörper, umgeben von Grünanlagen sowie einem großzügigen ca. 20 m Salzwasserpool, Kinderpool und Fitnessstudio mit Spa laden zum Entspannen ein. Sie haben die Wahl zwischen einer Wohnung mit zwei oder drei Schlafzimmern, einer Erdgeschosswohnung mit Terrassen und Pergola, privatem Garten von ca. 55 m² bis ca. 132 m² oder einer Maisonette-Dachterrassenwohnung mit geräumiger Dachterrasse. Gemütliche Stunden genießen Sie in einem lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche. 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Stylisches Penthouse mit spektakulärem 360° Blick Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in diesem exklusiven Objekt in Mondsee! Das exklusive Penthouse bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Ausstattung, sondern beeindruckt auch mit besonderen Highlights. Dazu zählt eine Designerküche, moderne Bäder und eine großzügige Terrasse mit spektakulärem Ausblick über den Mondsee. Die nahezu 121 m² große Wohnung teilt sich in ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin und nahtlos integrierter offener Küche sowie zwei Schlafzimmer auf. Das Hauptschlafzimmer bietet ein großes, elegantes Bad en Suite mit Fenster und schafft eine Oase der Ruhe und Entspannung. Die moderne Küche mit hochwertigen Markengeräten ermöglicht es Ihnen, Ihre Kochkünste voll auszuleben! Große Fensterfronten und bodentiefe Türen zaubern Helligkeit und schöne Ausblicke. Über eine stylische Wendeltreppe kommt man in die obere Etage mit dem Zugang zur ca. 103 m² großen Terrasse. Hier eröffnet sich Ihnen ein unvergleichlicher Blick auf die traumhafte Natur rund um den Mondsee. Die zum See und nach Westen ausgerichtete Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden und entspanntem Sonnenbaden ein. Grandiose Sonnenuntergänge sind Ihnen sicher! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Waltraud Ruth Salpius gerne unter der Mobilnummer +43 676 432 44 27 zur Verfügung. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/bab51799faa63466f3c6fee164ab46ab2b6310c9.jpg Der helle und geräumige Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/905e2674b6e77f501c4262f20ae7e9c4ff4cfd0a.jpg Der helle, freundliche und großzügige ... image/jpeg https://cmcdn.de/c/7c5e15c99cc3728aac041862145272deb7e7aef8.jpg ... Wohn-/Essbereich mit gemütlichem Kamin image/jpeg https://cmcdn.de/c/03d248f561c3b04384f298cb30d828620266566c.jpg Lichtdurchflutetes Wohnzimmer in der oberen Etage image/jpeg https://cmcdn.de/c/905e2674b6e77f501c4262f20ae7e9c4ff4cfd0a.jpg Das Master-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/7fd779959f114ef8c40f21da79b175d25e48b3c1.jpg Das Tageslicht-Badezimmer mit Carrara Marmor image/jpeg https://cmcdn.de/c/ee22d12356d426db8d0a790a8e3bc356e35da9ff.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5634/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/ca56e810eef563a1e80bec30992ac2bf43f7ddef.jpg false FLRXY4 9400312 https://immo.sn.at/immobilien/hoch-ueber-der-basilika-stylisches-penthouse-mit-spektakulaerem-360deg-blick-FLRXY4 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T11:01:54.563776Z 2024-04-12T11:01:54Z 2024-06-05T01:01:51Z 1170 Wien, Hernals / Hernals false 565000 EUR true 76 3 1 1 1988 Da will ich sein! Dachgeschosswohnung mit sportlichem Weitblick! In ruhiger Lage des 17. Bezirks, angrenzend an den Lidlpark und den 18. Bezirk, gelangt diese sanierte 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in den Verkauf. Diese charmante Wohnung überzeugt mit ihrem besonders gefragten Gesamtangebot, die ideale Raumaufteilung, den atemberaubende Weitblick und die gute Wohnlage. Auf einer Wohnfläche von rund 75 m² befindet sich ein heller, freundlicher Wohnbereich mit integrierter Küche und Zugang auf die sonnige West-Terrasse mit Weitblick. Zwei - in etwa gleich große - Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Toilette, eine Gästetoilette sowie ein praktischer Abstellraum komplettieren das stimmige Angebot. Die ideale Ost-/West Ausrichtung sowie die überdurchschnittliche Raumhöhe schaffen ein besonders großzügiges und wohnliches Ambiente. Ein Stellplatz in der hauseigenen Garage, welcher bei Bedarf angemietet werden kann, rundet dieses Angebot ab. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Lukas Heim gerne unter der Mobilnummer +43 676 930 80 40 zur Verfügung. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/f132baf3a12e3d0ea2cd3afb17c335b867d91a9a.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/1303e4445b82b1316825a46174d34c0b577cbf27.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe25cd7e8496ab76a45b58f1a7e10686071b7182.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/f9b3936737dbe5f4a8bd37ebedf74b65fcf7bb80.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c124ce6b1628c9da98f957f58d87c2356eed27b4.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8da81600b997d875a6add0f7c9167151e3116967.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5735/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/f69ab3c958287a7c6f421dc09817c0f87a1b9303.jpg false FH3TFV 9264672 https://immo.sn.at/immobilien/da-will-ich-sein-dachgeschosswohnung-mit-sportlichem-weitblick-FH3TFV 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T10:31:35.697832Z 2024-02-02T11:31:35Z 2024-06-05T01:01:45Z 07639 Campos / sa Ràpita false 490000 EUR false 94.06 3 1 55 true 2023 First run first choice! Stylische Appartements nahe Es Trenc Unweit der drei schönsten Strände Mallorcas, nämlich des Es Trenc, Ses Covetes und Sa Ràpita entsteht diese traumhafte, überwachte Anlage mit 69 Wohneinheiten nach Wahl mit zwei oder drei Schlafzimmern. Das gut durchdachte Konzept dieser repräsentativen Wohnungen wird mit Passivhaus Standards erbaut. Erneuerbare Energien, Doppelverglasung und gute Isolationsleistungen stehen hier an erster Stelle. Eine offene Atmosphäre in der Anlage durch kleine Baukörper, umgeben von Grünanlagen sowie einem großzügigen ca. 20 m Salzwasserpool, Kinderpool und Fitnessstudio mit Spa laden zum Entspannen ein. Sie haben die Wahl zwischen einer Wohnung mit zwei oder drei Schlafzimmern, einer Erdgeschosswohnung mit Terrassen und Pergola, privatem Garten von ca. 55 m² bis ca. 132 m² oder einer Maisonette-Dachterrassenwohnung mit geräumiger Dachterrasse. Gemütliche Stunden genießen Sie in einem lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche. Jede Wohnung hat zwei Badezimmer, eines davon en Suite. Selbstverständlich ist jede Wohnung ausgestattet mit einer warm/kalt Klimaanlage und Fußbodenheizung in den Bädern, betrieben über eine energiearme Luftwärmepumpe. Weitere Extras sind Fahrradraum, privater Abstellraum, überdachter Carport mit Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge, Jalousien in den Schlafzimmern. Fertigstellung ist voraussichtlich für Dezember 2024 geplant - mit nur € 15.000,-- + IVA können Sie eine der schönen Wohnungen für sich sofort reservieren. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den dargestellten Fotos um Visualisierungen/Einrichtungsvorschläge handelt. Sie haben noch offene Fragen zur Ausstattung oder möchten diese Immobilie im Südosten von Mallorca besichtigen? Gerne beantwortet Frau Waltraud Ruth Salpius Ihre Anfrage unter +43 676 43 24 427 oder w.salpius@muhr-Immobilien.at Die Maklerprovision geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Wir weisen explizit darauf hin, dass wir gewisse europäische Märkte in Kooperation mit regionalen Partnerunternehmen bearbeiten! Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. image/jpeg https://cmcdn.de/c/d7abfe40c4adb541897d587ae33baaf68c74b267.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b85605f7e8f466addcba76b79c64bff7abc20fbd.jpg es Trenc - Blick bis Caprera image/jpeg https://cmcdn.de/c/9bebd682e6b957e7b1f0542684fc3a651f766364.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a7647e399f92ea5412f817c5f54be8321659b047.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/cb933f8b6dd3976b9f93da2bdc069aae5ddec86e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/860503227b9b352d4b90887fa5ac5c0658e9f481.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/cdad1146d3b793948e5bf0297d614c3d517f2397.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/es-5580_1/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/190dde6533707b2a2dce4104a979522bc100591a.jpg false F367P6 8739675 https://immo.sn.at/immobilien/first-run-first-choice-stylische-appartements-nahe-es-trenc-F367P6 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T10:04:13.299286Z 2023-05-26T10:04:13Z 2024-06-05T01:01:47Z 5020 Salzburg false 1090000 EUR true 139.96 139.96 4 1 1972 TERRASSENWOHNUNG MIT GARTENZUGANG IN AIGNER BESTLAGE! Familienwohnung mit hochwertiger Ausstattung Familienwohnung am Grünland im Salzburger Stadtteil Aigen Die ca. 139 m² große und in den Jahren 2019/20 generalsanierte 4-Zimmer Gartenwohnung befindet sich in einem im Jahr 1972 erbauten Haus, mit nur wenigen Einheiten, in Salzburg Aigen. Unweit des Aigner Schlosses besticht diese Wohnanlage durch Ruhe und viel Privatsphäre. Der Gaisberg bietet wunderbare Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge und eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. In hochwertiger Umgebung eingebettet, liegt die nach Süden hin ausgerichtete Wohnung im Hochparterre eines Mehrparteienhauses mit direktem Zugang zum gepflegten Gemeinschaftsgarten und besticht durch effiziente Raumaufteilung und hochwertige Materialien. Die Tischlerküche mit Markengeräten, die edlen Keramiken und Armaturen und elegante Einbauten in allen Räumen, widerspiegeln durchdachte Planung und verleihen der Wohnung eine schlichte Eleganz. Große Fensterflächen durchfluten die Wohnung von morgens bis abends mit viel Sonnenlicht und die beinahe 52 m² große Terrasse lädt zu Musestunden im Freien ein. Rund 139 m² WNfl. teilen sich folgendermaßen auf: -Eingangsbereich mit Garderobe -Tischlerküche mit Miele und Bora Einbaugeräten -Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse -Master-Bedroom mit Ausgang auf die Terrasse und angrenzendem Tageslicht-Badezimmer -Büro -Kinder-/Gästezimmer -Gästebadezimmer mit Toilette Komplettiert wird dieses Ensemble durch eine Einzelgarage, einen KFZ-Außenabstellplatz sowie ein Kellerabteil. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer +43 664 127 89 27 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Die große Terrasse mit Blick in den Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe283dbcdd2a41d0d76007c129101e440993539c.jpg Die helle und moderne Tischlerküche image/jpeg https://cmcdn.de/c/c708b9e932b1129ce91ffe0021362346967b72b8.jpg Der helle Wohn-/ Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/6736cba71f3d923b1e746a477f98ee0af247f8d3.jpg Der Essbereich mit hochwertigen Tischlermöbeln image/jpeg https://cmcdn.de/c/c4bdf8d65deb654171e059d7d03ff8c7e67f211d.jpg Das geräumige Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/3daebab5e5a456c639333156434c127ba4ac7d4f.jpg Das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne image/jpeg https://cmcdn.de/c/135cae78c8d8d0bcb0f3dabd0d5ec0a441be54d8.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5749/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/077b0dbf9e0b0b080095b00eb812660f51ff96a2.jpg false FKBZZN 9346575 https://immo.sn.at/immobilien/terrassenwohnung-mit-gartenzugang-in-aigner-bestlage-familienwohnung-mit-hochwertiger-ausstattung-FKBZZN 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T10:01:34.311602Z 2024-03-15T11:01:34Z 2024-06-05T01:01:46Z 1010 Wien false EUR true 1234 WIEN empfängt Sie OHNE HAUPTWOHNSITZREGELUNG! WUSSTEN SIE SCHON...? In Wien können Sie Immobilien kaufen, OHNE dabei einen Hauptwohnsitz begründen zu müssen. Wien zählt zu den lebenswertesten Städte der WELT! Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne jederzeit unter +43 1 51 22 66 44. www.muhr-immobilien.com WIEN image/jpeg https://cmcdn.de/c/5f79f27edc440be28a7a75edb407e8bd90685cdf.jpg WIEN image/jpeg https://cmcdn.de/c/71f6a5b689fd046f844aafc4e3a1def7847091f5.jpg false CDB3ZN 6667287 https://immo.sn.at/immobilien/wien-empfaengt-sie-ohne-hauptwohnsitzregelung-CDB3ZN 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T10:00:57.384886Z 2021-10-15T10:00:57Z 2024-06-05T01:01:46Z 4910 Pattigham false 350000 EUR true 208 208 5 15213 1 3 1770 INNVIERTLER VIERSEITHOF IN PANORAMALAGE NÄHE RIED IM INNKREIS! Das charmante, erstmals vor ca. 250 Jahren erwähnte, Innviertler Bauernhaus liegt in der Gemeinde Pattigham, in der Nähe der Messestadt Ried im Innkreis. Als typischer Innviertler Vierseithof gebaut, verfügt die Liegenschaft über ein in Holzbauweise errichtetes Wohnhaus, einen in Massivbauweise ausgeführtes Stallgebäude, eine Holzscheune und ein Garagengebäude. Die Hofstatt positioniert sich inmitten der schönen Innviertler Hügellandschaft am „Pattighamer Hochkuchl“, einer der höchsten Erhebungen des Innviertels. Das ca. 3.000 m² große Grundstück, auf welchem sich das Wohnhaus und die Wirtschaftsgebäude befinden, grenzt an weitere Höfe und Einfamilienhäuser an. Weitere ca. 1,2 ha Fläche, die zur Liegenschaft gehören, erstrecken sich nur getrennt durch eine Straße, über landwirtschaftlichem Nutzgrund und Wald und können optional dazu erworben werden. Folgende Eckdaten zur Liegenschaft sind erwähnenswert: - Haupt/Wohnhaus erbaut vor ca. 250 Jahren - Stallgebäude erbaut ca. 1952 - Garagengebäude erbaut ca. 1971 (letzte Sanierung 1990) - Holzscheune erbaut ca. 1930 Sanierungsbedürftig, jedoch mit viel Potential bietet Ihnen diese Landwirtschaft allerhand Nutzungsmöglichkeiten. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer +43 664 127 89 27 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/2cb554a2f1deb169ee05879d9e8fbdd28242c676.jpg Die Hofzufahrt zum Innviertler Vierseithof image/jpeg https://cmcdn.de/c/f03879b92986523068e0d078e637bb1d3b65f64a.jpg Der charmante Innenhof samt Gemüsegarten image/jpeg https://cmcdn.de/c/400e9e238607d70d4d1a26efd9d64b02e69b0526.jpg Die gemütliche Stube image/jpeg https://cmcdn.de/c/7252486902e204ba458a236365e2b14c2854a37b.jpg Vogelperspektive - Nutzgrund und Wald image/jpeg https://cmcdn.de/c/0117d5e787ea47070494315d4330a7a465258116.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5748/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/daad4e2643c1374532a7421b46cfffaf15419cb5.jpg false FL2KWM 9372463 https://immo.sn.at/immobilien/innviertler-vierseithof-in-panoramalage-naehe-ried-im-innkreis-FL2KWM 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T09:31:32.789566Z 2024-03-29T10:31:32Z 2024-06-05T01:01:51Z 5162 Obertrum am See false 1590000 EUR true 204.36 204.36 6 700 5 4 2007 Hereinspaziert Familie - Architekturperle in Obertrum am See In Ruhelage in der Gemeinde Obertrum bei Salzburg liegt dieses moderne Einfamilienhaus auf einer Grundstücksfläche von ca. 697m² und einer Wohnfläche von ca. 204m². Das Haus beeindruckt mit einem zeitgemäßen Design, klaren Linien und hochwertigen Materialien, die eine harmonische Verbindung von Ästhetik und Funktionalität schaffen. Über den Eingangsbereich gelangt man in die Diele mit geräumiger Garderobe, hochwertigen Einbauschränken und einem Gäste-WC. Von dort eröffnet sich die Waschküche, die Haustechnik, der Hobbyraum und ein lichtdurchfluteter Wellness-/Gästebereich mit Sauna und direktem Gartenzugang. Ein großzügiger Treppenaufgang führt in den offenen Essbereich mit moderner und voll ausgestatteter Einbauküche und eigener Speis. Angrenzend daran befindet sich der Wohnbereich. Über eine überdachte schöne Sonnenterrasse gelangt man in den Garten mit hochwertigem Edelstahlpool und modernem Poolhaus. Genießen Sie hier die schönen Sonnenuntergänge in lauen Sommernächten! Das helle Wohnzimmer besticht mit seinem offenen Kamin sowie die bodentiefe Panoramaverglasung mit Blick in den gepflegten Garten. Für Gäste gibt es ein weiteres Zimmer in dieser Etage mit angrenzendem Tageslichtbadezimmer, Dusche und WC. Im Obergeschoss dieses modernen Einfamilienhauses befindet sich der großzügige Master-Bedroom mit begehbarem Ankleideraum, ein großes Tageslicht Badezimmer samt Badewanne und Regendusche sowie zwei Kinder-/Gästezimmer mit gemeinsamen Tageslichtbadezimmer. Komplettiert wird diese Immobilie mit einer ca. 43m² großen Garage für zwei KFZ. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer +43 664 41 38 222 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. 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Die Finca wird auf einem Grundstück nur ca. 5 Minuten außerhalb von Santanyi errichtet und ist kurz vor der Fertigstellung. Die Planung und Realisierung der Finca erfolgte nach höchstem Baustandard mit dem Fokus auf Qualität und Langlebigkeit. Feuchtigkeits- und Wärmeisolierung sowie hochwertige Haustechnik gewährleisten perfekten Komfort das ganze Jahr über. Die Massivbauweise aus Beton und Mauerwerk, die Verwendung von Naturstein und Putz an der Fassade sowie das Dach mit Holzbalken und Ton-Pfannenziegeln zeugen von einer durchdachten Konstruktion mit exzellentem Wärmeschutz. Hochwertige Holzisolierglasfenster und Terrassentüren, Iroko-Holz-Persianas, Elektro- und Klempnereiinstallationen nach DIN-Norm runden das Gesamtpaket ab. Eine individuell regulierbare Klimaanlage in Wohn- und Schlafräumen sorgt für angenehme Temperaturen. Die Wasserversorgung erfolgt sowohl über einen Anschluss an das Stadtwasser als auch über eine Zisterne, die die Wasserzufuhr sicherstellt. Das Objekt verfügt über ein Haupthaus und ein Nebengebäude. Das Hauptgebäude ist ebenerdig, mit sehr großzügiger Raumhöhe und bodentiefen Fenstern. Eine offene Küche mit einem Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste Bad und das sehr groß gestaltete Master-Schlafzimmer mit großem Bad en Suite, machen das mediterrane Lebensgefühl komplett. Alle großen Terrassentüren öffnen sich zur angrenzenden Terrasse mit Infinity Pool 8x4 m, 1,80m tief. Die Fertigstellung ist bis Ende Juni 2024 geplant. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Sie haben noch offene Fragen zur Ausstattung oder möchten diese Immobilie besichtigen? Gerne beantwortet Frau Waltraud Ruth Salpius Ihre Anfrage unter +43 676 43 24 427 oder w.salpius@muhr-Immobilien.at Die Maklerprovision geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/905d49b03766f85b43217f95c178e1bcbfbc623c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/1d414fe4631025396e30df988430c097ed198aa0.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/aded5334e5db02d4f2e79521f6625797acb136c9.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d34c82d1855393b4cc15c9355940479607dc63e9.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/024f0ddd13acc2ecec0a237577ed650ed17ae33c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/418bb0ced50c8b6d6cd40bbd48a059d17855fd3a.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/es-5475/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/e4b01fe486cafabee69f6d9c021ddb99809b4d64.jpg false FJKBJV 9317782 https://immo.sn.at/immobilien/stylische-neubau-finca-mit-blick-bis-nach-santanyi-FJKBJV 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T16:01:41.039145Z 2024-02-29T17:01:41Z 2024-06-05T01:01:50Z 4783 Wernstein am Inn false EUR true 400 400 10 4027 2 6 8 true 1991 FAMILIENPARADIES MIT HERRLICHEM GARTEN NÄHE PASSAU! Repräsentativer Landsitz mit traumhaftem Garten! Das gegenständliche Refugium liegt idyllisch eingebettet und in herrlicher Ruhelage zwischen den beiden wunderschönen Barockstädten Schärding und Passau in der Gemeinde Wernstein am Inn. Das zeitlos schöne Doppelblockholzhaus der Holzbaufirma Strauss Holzbau, wurde ursprünglich 1991 erbaut und befindet sich inmitten guter Nachbarschaft direkt am Grünland. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2008 erweitert, laufend adaptiert und auf modernstem Stand gehalten. Ein Refugium mit absolutem Seltenheitswert, eingebettet in einen ca. 4.000 m² großen Garten, mit herrlichem Baumbestand, Poolbereich, Nebenhaus und Teichen. Hochwertige Ausstattungsdetails wie Natursteinböden, Vollholzparkett, Klimaanlage, Tischlereinbaumöbel, Markenarmaturen uvm. vereinen sich zu einem Wohnerlebnis der besonderen Art. Die Immobilie besteht aus einem gartenseitig nach Süden hin ausgerichteten Haupthaus, einer Einliegerwohnung mit Gartenzugang und einer Garage für bis zu vier Autos. Das Entrée des Wohnhauses empfängt Sie freundlich mit einer begehbaren Garderobe und führt in das einladende, sich über drei Etagen erstreckende Foyer, dass Sie in alle drei Wohnebenen führt. Das herrliche Ensemble besticht nicht nur durch sein überaus großzügiges Raumangebot, auch die gepflegte Außenanlage muss erwähnt werden. Egal ob vom Erdgeschoss, oder auch von der Gartenebene kommend, gelangt man in das Herzstück des Gartens, nämlich zu der mit hochwertigem indonesischem Sandstein versehenen Poolterrasse, die in der schönen Jahreszeit zu Musestunden einlädt. Dieses Freizeitparadies birgt nicht nur einen überdachten Swimmingpool, sondern auch einen Jacuzzi der Firma Hotspring, eine Außendusche und eine gemütliche Laube mit Outdoorküche. Gartenliebhaber finden ringsum zauberhafte Plätze zum Verweilen und können sich nach Lust und Laune austoben. Zudem finden Naturliebhaber auf dem Grundstück ein kleines Wäldchen, eine Streublumenwiese und zwei Teiche. Erwähnenswert ist sicherlich auch, dass unmittelbar angrenzend and das Anwesen eine Möglichkeit zum Jagen besteht. Alles in Allem bietet diese besondere Immobilie ein großes Spektrum für Jedermann! Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über dieses traumhafte Anwesen zu erfahren! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer +43 664 127 89 27 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/3ceed7a118aff5310a34d3809dd10b0c5d3ee73c.jpg Die hochwertige Tischler-Einbauküche image/jpeg https://cmcdn.de/c/6c7528d1bbc74c837129f4a9a21c7393eb57564c.jpg Der lichtdurchflutete Wohnsalon ... image/jpeg https://cmcdn.de/c/ce63ff949555b23e5e72107997783af191912e52.jpg ... samt großzügigem Wohn/Ess-/Kochbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/a13f172d8672ba4e74b8e921a6e096370243e544.jpg Walk in Closet mit bequemer Sitzmöglichkeit image/jpeg https://cmcdn.de/c/8d018f0ceb80818d4a6891b8c074cf39a9acbf21.jpg Der Weindegustationsraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/a103d9819a6dfd1e03979d12a32832cd6afb1731.jpg Die Poolterrasse mit indonesischem Sandstein image/jpeg https://cmcdn.de/c/f44c9cacf8d07e9efc2b6eb63d8728f020f58cfb.jpg Die Gartenansicht mit Pool und Outdoorküche image/jpeg https://cmcdn.de/c/b2bfcfc6e73c7b6094d659e11c493e08d845dce2.jpg Die Drohnenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/90122affd6ae942e2f988f53e3c42ebfba7badca.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5684/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/0a549c89305807830ca60d2105da7d326ac2b6ab.jpg false FD9P85 9163965 https://immo.sn.at/immobilien/familienparadies-mit-herrlichem-garten-naehe-passau-FD9P85 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T16:01:33.991904Z 2023-12-07T17:01:33Z 2024-06-05T01:01:48Z 07670 Portocolom false 3600000 EUR false 350 475 7 20000 1 2004 Für alle die das Besondere lieben - Stylische Finca in Portocolom mit Meerblick Paradiesisch Wohnen - auf höchstem Niveau im Jahr 2004 fertiggestellt, besticht diese Finca durch hochwertige Ausstattung und geschmackvolle Architektur und bietet ein Maximum an Privatsphäre. Details wie typisch mallorquinische Natursteinelemente, schöne Holzbalken und helle Farben geben der Finca einen mediterranen Charakter. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiges Entrée in dem eine dekorative ältere Tür integriert ist und leitet über in ein Wohnzimmer mit einem schönen Kamin aus Stein, der mit dem Esszimmer und der geräumigen Küche verbunden ist. Die Küche bietet Zugang zu einem weiteren Essbereich im Freien. Wohn- und Esszimmer verfügen über eine große überdachte Terrasse, die von Kletterpflanzen in allen Farben geschmückt werden. Sie bietet viel Platz für Familienessen und dient als angenehme Zuflucht vor der Sommersonne. Im linken Trakt des Hauses befindet sich ein separates Apartment mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem Wohnzimmer und einer Küchenzeile mit Zugang zu einer überdachten Terrasse. Im Obergeschoss liegt das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, Badezimmer und einer großen Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und die Berge. Der sehr gepflegte und weitläufige Garten umgibt mit seinem tollen Baumbestand das Haus mit hohen Palmen und immergrünen Zypressen. Einer der reizvollen kleinen Wege führt zum großen Pool mit ca. 60 m² mit Chillout Area und einem kleinen Haus mit einer Gästesuite mit Bad. Das Anwesen verfügt außerdem über eine geräumige Garage mit allen notwendigen Geräten und einem Hauswirtschaftsraum. Nach ca. 15 Fahrminuten erreichen Sie einen der schönsten Strände im Südosten und das Dörfchen Portocolom mit seinem ältesten und größten Naturhafen der Insel sowie tollen Boutiquen und Restaurants. Eine Promenade entlang des Yachthafens bis zum Leuchtturm lädt zum Bummeln ein. Der Golfplatz Vall d'Or ist nur 10 Autominuten entfernt. Ein angrenzendes Naturschutzgebiet ermöglicht keine weitere Bebauung der umliegenden Grundstücke. Ein außergewöhnliches Anwesen, das Sie besuchen sollten, um seine Schönheit zu erfassen. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Sie haben noch offene Fragen zur Ausstattung oder möchten diese Immobilie im Südosten von Mallorca besichtigen? Gerne beantwortet Frau Waltraud Ruth Salpius Ihre Anfrage unter +43 676 43 24 427 oder w.salpius@muhr-Immobilien.at Die Maklerprovision geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/45f180553bbfff1ca7667d70a62d61669f678983.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f2c205c7d2bf0a6644424a7299a7e9bfa339cdc0.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/25f902c444a63ca0ee78d50f78c3f191eac9668a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2ae2604c85fa11d9bb0ad84a174da3900c0b8ced.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/878f191f9e765539bd8c75af04be57d7d5a6ce73.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c4d9c9b0a6cff2fa0db2fb09440ee4f2e8758003.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b90978431fbe8d3c934f6dcdfd5cadd4b18dd194.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/cbddaff621e8c50934facc389fe1d81e70e24e05.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e2b628054e802e8727c71193fc81ebe2bcd0f0f1.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/3f865915e36630bd1830a9aadae2dc4df76efacf.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2ee9cf53554c57edd919597d7122a4b28b33ac91.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/es-5521/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/2a27b66abbb3f47477b5c567491dd1d5906893c1.jpg false DXYSJX 8569386 https://immo.sn.at/immobilien/fuer-alle-die-das-besondere-lieben-stylische-finca-in-portocolom-mit-meerblick-DXYSJX 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T15:43:24.913846Z 2023-03-30T15:43:24Z 2024-06-05T01:01:46Z 5201 Mödlham 3 false 1190000 EUR true 245 8 1089 2 808 1995 Elixhausen-Mödlham! Landhaustraum in Grünruhelage mit herrlichem Garten Landhaustraum in Grünruhelage zwischen Seekirchen und Salzburg! Die gegenständliche Landhausvilla befindet sich nahe der Stadtgemeinde Seekirchen in der beschaulichen Ortschaft Mödlham, nur wenige Autominuten von Salzburgs Stadtgrenze entfernt. Eingebettet in einen wunderbar angelegten Garten, besticht diese Immobilie durch ihre hochwertige Bauweise und Großzügigkeit. Von einem Baumeister für sich selbst entworfen, vereint dieses Landhaus effiziente Raumplanung mit hochwertigen Materialien aus der Region. Massivholzdielen, Marmorböden, hochwertige Keramiken in den Bädern sowie eine exklusive Siematic Küche mit Gaggenau Geräten bieten gehobenen Wohnkomfort. Raumhöhen von beinahe 3 Metern verleihen den Zimmern Weite und Geräumigkeit. Die Wohn/-Nutzfläche von rund 400 m² gliedern sich folgendermaßen: Erdgeschoss: -Eingangsbereich mit Windfang und Garderobe -Abstellraum/Hauswirtschaftsraum -Gäste WC - Diele -Wohnzimmer mit Terrassenzugang -Speisezimmer und Wintergarten mit Zugang auf die Terrasse -separate Küche Obergeschoss: -Elternschlafzimmer mit begehbarer Garderobe und Balkon -2 Kinderzimmer mit Balkon -Büro/Gästezimmer -2 Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschtisch -separates WC - begehbare Garderobe/Abstellraum Dachgeschoss: -2 Schlafkojen für Gäste -Partyraum mit Kamin (wird im Moment als zweites Büro genutzt) Kellergeschoss: -Sauna mit Dusche -Ruheraum (zusätzliches Gästezimmer) -Heizraum -Tankraum -Technikraum -diverse Abstellräume Darüber hinaus verfügt diese Immobilie noch über eine ca. 48 m² große Doppelgarage samt Stauraum im Dachboden. Alles in allem bietet diese wunderbare Liegenschaft sämtliche Vorzüge des Landlebens in kurzer Schlagdistanz zum Salzburger Stadtgebiet. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer +43 664 127 89 27 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Seekirchen-Mödlham-Landhausvilla-Gartenansicht 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/71a3aa90accce614786abdf845265d6447204db0.jpg Der rund 70 m² große Wohn-/Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/c13f1fd36d156a74c28b7eb801c22fbd5429cf56.jpg Simatic Küche mit Gaggenau Geräten image/jpeg https://cmcdn.de/c/49094a92db1b2a852a189f4e4adffedc64ad498d.jpg Die gemütliche Kaminecke für lauschige Abende image/jpeg https://cmcdn.de/c/8be716f85624ec8a2f4c5f3de89f0e26616ed9df.jpg Die Wellnessoase mit Whirlwanne image/jpeg https://cmcdn.de/c/4b35df5181f65ab3c4f1b6147caead5a0cbb758e.jpg Die hauseigene Sauna image/jpeg https://cmcdn.de/c/9792046b6fcd345b4e61f80f61e152bec547d5d7.jpg Außenansicht der Landhausvilla image/jpeg https://cmcdn.de/c/1f9d41c4276f9e4bfa5b810ec6705cddb127a77e.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5747/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/1d94b5eaf5dc158450dda6733a23a26df57f4d72.jpg false FK9T3T 9344560 https://immo.sn.at/immobilien/elixhausen-moedlham-landhaustraum-in-gruenruhelage-mit-herrlichem-garten-FK9T3T 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T15:31:50.412258Z 2024-03-14T16:31:50Z 2024-06-05T01:01:48Z 1030 Wien / Wien 3., Landstraße 1 1 false 2790500 EUR true 150.63 3 1 4 56.33 true 2018 Was für ein Platz! SOFORTBEZUG - DG-Wohnung mit viel Freifläche! Hier wohnen Sie am Puls der Stadt, im prestigeträchtigen Wiener Botschaftsviertel, in Nachbarschaft zur Ringstraße und dem begehrten ersten Bezirk. Die gehobene Ausstattung, mit hochwertigen und edlen Materialien und großflächigen Verglasungen mit raumhohen Fenstern, sorgt für ein stilvolles und mondänes Lebensgefühl. Diese helle und gut geschnittene 3 Zi-Wohnung, Top 85, befindet sich im 1. Dachgeschoss und teilt sich folgendermaßen auf: - Vorraum - Separate Toilette - Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zu zwei Terrassen und zum Balkon - Hauswirtschaftsraum - Schlafzimmer mit Bad und Zugang zum Balkon - Ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zu einer Terrasse - Master-Bedroom mit Schrankraum, Bad und Zugang zur Loggia - Zwei Terrassen - Balkon - Loggia Durch das moderne Raumprogramm eignet sich die trendstarke 3-Zimmer Wohnoase sowohl zum komfortablen Selberwohnen, als auch als sichere Anlage. Dieses wertbeständige Projekt verfügt noch über eine weitere Auswahl an Wohnungen mit ähnlichen Grundrissen. Hier finden Sie den Link für einen virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=5Bf7o47ATjz Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter +43 1 512 26 644 zur Verfügung. Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/ba6be596777a91383cecbfa6929689be9ea46fe9.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/068fe945e52317470fbeb6e1662a9506c7cdfe1d.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/920d4d5a84300a5f7de37adb100ccf9b741035b5.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8ee31432f5b4113c9014db8537a725a45896a7fc.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5114/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/92616cbac0f160edaffa38187333e29593380b05.jpg false CP3F5L 6906835 https://immo.sn.at/immobilien/was-fuer-ein-platz-sofortbezug-dg-wohnung-mit-viel-freiflaeche-CP3F5L 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T15:30:41.310103Z 2022-02-03T16:30:41Z 2024-06-05T01:01:46Z 1030 Wien / Wien 3., Landstraße 1 1 false 2229600 EUR true 102 3 1 63 true 2018 Eine Oase für exclusives Wohnen Hier wohnen Sie am Puls der Stadt, im prestigeträchtigen Wiener Botschaftsviertel, in Nachbarschaft zur Ringstraße und dem begehrten ersten Bezirk. Die gehobene Ausstattung, mit hochwertigen und edlen Materialien und großflächigen Verglasungen mit raumhohen Fenstern, sorgt für ein stilvolles und mondänes Lebensgefühl. Diese helle und gut geschnittene 3 Zi-Wohnung, Top 84, befindet sich im 1. Dachgeschoß und teilt sich folgendermaßen auf: - Vorraum - Separate Toilette - Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse -2 Schlafzimmer mit Zugang zu 2 Bädern Durch das moderne Raumprogramm eignet sich die trendstarke 2-Zimmer Wohnoase sowohl zum komfortablen Selberwohnen, als auch als sichere Anlage. Dieses wertbeständige Projekt verfügt noch über eine weitere Auswahl an Wohnungen mit ähnlichen Grundrissen. Hier finden Sie den Link für einen virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=5Bf7o47ATjz Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter +43 1 512 26 644 zur Verfügung. Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/2250ced5f62bddcac5d343f07202110cf50d8cad.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/234cb5c2a7aa21f93791fb8058bcc4de373c213d.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5bd0bfd22fdeec391f2ffc380f7acaa5b7692dd7.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a69ff6ae2dbe9f7d5edb24c7f9eb70d66e89b33e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/dbd300279752b571ec73df45c498e152c9eb6386.jpg false CP3F5Q 6906891 https://immo.sn.at/immobilien/eine-oase-fuer-exclusives-wohnen-CP3F5Q 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T15:30:39.04614Z 2022-02-03T16:30:39Z 2024-06-05T01:01:41Z 5700 Zell am See / Schmitten false 1300000 EUR true 770 Schmittenhöhe! Baugrund Ski-In Ski-Out an der Skipiste der Sonnenalmbahn Zell am See, das "Sonnenkind der Alpen" - eine absolute Rarität - ein Baugrundstück in Panoramalage - direkt im Skigebiet Zell am See/Kaprun gelangt hier in den Verkauf! Das hier angebotene Grundstück in leichter Hanglage ist nach Süden ausgerichtet und befindet sich auf ca. 975m Seehöhe am Fuße des bekannten Zeller Hausbergs, der Schmittenhöhe. Mit seinen fast 2.000 Höhenmetern ist es nicht nur das größte Skigebiet der Region Zell am See/Kaprun, sondern wird wegen seiner sonnigen Lage und der vielen Freizeitmöglichkeiten auch liebevoll das "Sonnenkind der Alpen" genannt. Wenige Meter von der Sonnenalmbahn entfernt, genießt man hier auf einem 770m² großen Grundstück einen grandiosen Panoramablick über den blau schimmernden Zeller See und in die imposante, umliegende Bergwelt. Bei guten Schneeverhältnissen ist hier im Winter über die Sonnenalmabfahrt für Ski-Enthusiasten sogar Ski-In Ski-Out möglich. Bei einer GFZ von ca. 0,35 pro m² Baufläche ist eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus von maximal drei Geschoßen denkbar. Das neue Bauwerk soll sich mit seiner Architektur harmonisch in das Umgebungsumfeld einfügen, welches als "Reines Wohngebiet" ausgewiesen ist. Auf dem voll aufgeschlossenen Grundstück befindet sich vom Altbestand nur noch die Bodenplatte der ursprünglichen Tenne. Die Zufahrt wird in Abstimmung mit den Eigentümern erstellt. Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum mit diesem raren Baugrundstück inmitten der traumhaften Bergwelt! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Martina Dorner-Bauer unter der Telefonnummer +43 676 93 08 030 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/0c814ad475a640af06b02a50493c576531dc816f.jpg Panoramablick auf den Zeller See image/jpeg https://cmcdn.de/c/7efffd05983d21e2d2a543471de8917c981db17e.jpg Eingebettet in schöner Hanglage image/jpeg https://cmcdn.de/c/527b5357b7d0352007b33887ba6eb9566a6d17ed.jpg Das Grundstück image/jpeg https://cmcdn.de/c/ea171bca21ffaf225ec754922d32eccbe3f26a9d.jpg Altbestand image/jpeg https://cmcdn.de/c/50466031960635a4cf0d17a7a6591c1c889d407a.jpg Das Grundstück direkt an der Skipiste gelegen image/jpeg https://cmcdn.de/c/fd68e73d973c328cde9069f29e9c6d2740c7cec9.jpg Die traumhafte umliegende Berglandschaft image/jpeg https://cmcdn.de/c/07f3617b50de82393f00897b85f91a6257af0117.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5435/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/3c70bcd799b7c8a01b6ae8d5e026907bad019a17.jpg false DM2BBS 8166621 https://immo.sn.at/immobilien/schmittenhoehe-baugrund-ski-in-ski-out-an-der-skipiste-der-sonnenalmbahn-DM2BBS 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T15:01:08.804159Z 2022-11-10T16:01:08Z 2024-06-05T01:01:43Z 5700 Zell am See false 1847000 EUR true 186.3 186.3 6 1 3 Dem See so nah! Wunderschöne Panoramawohnung mit Blick über den Zeller See Moderner Luxus liegt im Detail. Mitten in Zell am See, eingebettet in die umliegende Bergwelt und mit Blick zum klaren Zeller See entsteht ein Bauprojekt, dass seinen Bewohnern außergewöhnliche Lebensqualität und höchste Wohnstandards bietet. Einst befand sich dort Zell am Sees erstes Theater – nun entsteht dort ein außergewöhnlicher Wohntraum mit hochwertiger Ausstattung – exklusives Wohnen ohne Kompromisse. FAMILY-HOME Das großzügige Appartement Family-Home bietet auf insgesamt ca. 185 m² Platz für Familien, die das Besondere suchen. Vier geräumige Schlafzimmer befinden sich auf einer Ebene, wobei sich die beiden Kinderzimmer und ein separates Gästezimmer mit Blick auf die umliegende Bergwelt ein geräumiges Familien-Badezimmer mit Dusche und Badewanne teilen. Das Masterschlafzimmer mit großzügiger Ankleide und geräumigem Badezimmer versüßen jeden Morgen das Aufwachen mit einem Blick auf den glasklaren Zeller See sowie auf die Grasberge und die Hohen Tauern. Die großzügige Küche mit einladendem Essbereich lassen Familienfeiern und Einladungen unvergesslich werden. Das malerische Bergpanorama des Hahneckkogel bis zu den Drei Brüdern nimmt hier förmlich am Tisch Platz und das Rauschen des Schmittenbaches kann wie eine sanfte Symphonie der Natur wirken. Genießen, Verweilen und Entspannen – das wird einmal mehr möglich, wenn man das angrenzende offene Wohnzimmer betritt und von der Terrasse und dem Balkon aus den glitzernden Zeller See auf sich wirken lassen kann. Ein Verweben von Natur und höchsten Wohnstandards, von Innen und Außen, von Weite und Nähe – alles eine Symbiose von kuscheliger Wohlfühl-Atmosphäre und klaren Linien. In wenigen Minuten zu Fuß am See, in der Altstadt Zell am See oder auf den Berghängen zum Skifahren, Wandern oder Biken. Mehr geht einfach nicht! Für alle Wohnungen stehen im Untergeschoss gekennzeichnete Tiefgaragenplätze mit vorbereiteten E-Ladestationen zur Verfügung, welche zu zu je € 36.000, -- dazu erworben werden können, wobei bei diesem Appartement bis zu 3 Tiefgaragenstellplätze möglich sind. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Martina Dorner-Bauer jederzeit unter der Mobilnummer +43 676 930 80 30 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Der glitzernde Zeller See image/jpeg https://cmcdn.de/c/40745156fde2e0ae1919e0c9dc6b5556073ae88c.jpg Visualisierung Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/a6eb7988b047a71d9237443e3c468805aec68aa6.jpg Visualisierung/Einrichtungsvorschlag Wohnbereich Top A-08 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8d680a2aa61b607f7b2b4c9a6fcf6d9f5317efa9.jpg Visualisierung/Einrichtungsvorschlag Essbereich mit Seeblick Top A-09 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e473f6cb1426842c4e33f63b22208cf233d0a18e.jpg Visualisierung Seitenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/adab81125b8dbd8f59d1f328907d5a3c82a0e675.jpg Aussicht zum tiefblauen Zeller See image/jpeg https://cmcdn.de/c/2629b14bea016f9979fd8118fed8bc82add89bba.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5756_fh/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/a108744f1d62905e996d1435fc0b5be422975401.jpg false FKYXT3 9371089 https://immo.sn.at/immobilien/dem-see-so-nah-wunderschoene-panoramawohnung-mit-blick-ueber-den-zeller-see-FKYXT3 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T14:31:31.423094Z 2024-03-28T15:31:31Z 2024-06-05T01:01:50Z 5700 Zell am See false 1850000 EUR true 142.66 142.66 3 1 3 Es gibt nur ein wahres Penthouse! Traumhafter Blick über den glitzernden Zeller See Moderner Luxus liegt im Detail. Mitten in Zell am See, eingebettet in die umliegende Bergwelt und mit Blick zum klaren Zeller See entsteht ein Bauprojekt, dass seinen Bewohnern außergewöhnliche Lebensqualität und höchste Wohnstandards bietet. Einst befand sich dort Zell am Sees erstes Theater – nun entsteht dort ein außergewöhnlicher Wohntraum mit hochwertiger Ausstattung – exklusives Wohnen ohne Kompromisse. DAS PENTHOUSE Ein Appartement der Superlative: eine 270 Grad umlaufende und ca. 60 m² große Terrasse eröffnet einen atemberaubenden Panoramablick in die umliegende Bergwelt und zum tiefblauen Zeller See - von der Schmittenhöhe über die markanten Berge des Steinernen Meer bis zur Schwalbenwand. Wohin der Blick auch schweift – die Bergwelt nimmt einen in ihren Bann. Ein großzügig gestalteter Wohn-/Koch-/Essbereich mit ca. 68 m² greift den heutigen Inbegriff modernen Wohnens auf und lässt das Leben in vollen Zügen genießen. Egal ob Sie auf dem Sofa in ein interessantes Buch vertieft sind, in der Küche ihr Lieblingsgericht zubereiten oder mit Freunden am Esstisch ein Glas Wein genießen - die Natur wird immer Gast und Kulisse sein. Das großzügige Masterbadezimmer mit Ankleide und Badezimmer ist idealer Rückzugsort und Ruhe-Oase zugleich. Mit Blick auf den Zeller See wird jedes Erwachen am Morgen einfach zu einer täglichen Überraschung. Ein weiteres Zimmer kann entweder als Arbeitszimmer oder als weiteres Schlafzimmer mit einem eigenen Badezimmer genutzt werden. Dieser Wohneinheit kann ein weiteres Appartement zu einem Preis von € 685.000,-- mit ca. 50 m² und Seebalkon angeschlossen werden und zu einer Luxuswohnung von fast 200 m² heranwachsen oder aber auch als eigene Personal- oder Gästewohnung genutzt werden. In wenigen Minuten zu Fuß am See, in der Altstadt Zell am See oder auf den Berghängen zum Skifahren, Wandern oder Biken. Mehr geht einfach nicht! Für alle Wohnungen stehen im Untergeschoss gekennzeichnete Tiefgaragenplätze mit vorbereiteten E-Ladestationen zur Verfügung, welche zu zu je € 36.000, -- dazu erworben werden können, wobei bei diesem Appartement bis zu 3 Tiefgaragenstellplätze möglich sind. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Martina Dorner-Bauer jederzeit unter der Mobilnummer +43 676 930 80 30 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Visualisierung/Einrichtungsvorschlag Wohnbereich Top A-10 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a82cfa2152073f4d1e81c118f85ea4e4430d09d.jpg Visualisierung/Einrichtungsvorschlag Schlafzimmer Top A-10 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1ae77645acae70d784f6ac73cc5f0902a833635e.jpg Visualisierung Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/a6eb7988b047a71d9237443e3c468805aec68aa6.jpg Aussicht zum tiefblauen Zeller See image/jpeg https://cmcdn.de/c/2629b14bea016f9979fd8118fed8bc82add89bba.jpg Der glitzernde Zeller See image/jpeg https://cmcdn.de/c/40745156fde2e0ae1919e0c9dc6b5556073ae88c.jpg Visualisierung Seitenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/adab81125b8dbd8f59d1f328907d5a3c82a0e675.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5756_p/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/ccc184cf314bcaedc989e1aa42ab697561c96fff.jpg false FKYXT4 9371092 https://immo.sn.at/immobilien/es-gibt-nur-ein-wahres-penthouse-traumhafter-blick-ueber-den-glitzernden-zeller-see-FKYXT4 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T14:31:31.423131Z 2024-03-28T15:31:31Z 2024-06-05T01:01:46Z 5020 Salzburg false 345000 EUR true 45.26 45.26 1 1 1963 Zentrale und helle Altbau-Garconniere unweit des Heubergs Diese sonnige, ca. 45 m² große, Garconniere liegt in Gnigl, nahe dem Naherholungsgebiet Heuberg. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Wanderwege, die zu erholsamen Spaziergängen auf den Heuberg und DaxLueg einladen. Im gepflegten Haus befinden sich nur wenige Wohneinheiten, was für eine angenehme und ruhige Atmosphäre sorgt. Der charmante Zugang direkt zur Wohnung erfolgt über ein großzügiges Stiegenhaus. Die Wohnung wurde aus zwei separaten Einheiten zusammengelegt (TOP 6 mit ca. 54 m² Wohnfläche, TOP 7 mit ca. 45 m² Wohnfläche) und könnte bei Bedarf auch wieder in den ursprünglichen Zustand, sprich in 2 Wohnungen, zurückversetzt werden. Sie können die beiden Wohnungen auch komplett zu einem Kaufpreis in Höhe von € 695.000,-- erwerben. Komplettiert wird diese Wohnung durch ein Kellerabteil sowie einen KFZ-Freistellplatz. Ein Waschraum steht zur allgemeinen Nutzung Verfügung. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer +43 664 41 38 222 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Der lichtdurchflutete ... image/jpeg https://cmcdn.de/c/c2e5bb8cfc747bcd6f7cb7f0b89c9c818e59772c.jpg Der lichtdurchflutete und geräumige ... image/jpeg https://cmcdn.de/c/572175a1bd5057ce6bf5393c554c4c778c3929e5.jpg Die Einbauküche mit hellen Fronten (TOP 7) image/jpeg https://cmcdn.de/c/7213ae6f0cae984da1c40b6ab76587bf60633489.jpg Ausblick von der uneinsehbaren Terrasse (TOP 7) image/jpeg https://cmcdn.de/c/6713a3c8d0dd64903af6d7e7a1adc6dfd044bdd9.jpg Außenansicht der Altbauwohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/e27a2e255869a2cc83b1d8778101d23a7db11a7e.jpg Die dzt. zusammengelegte Wohnung (Bezeichnung DFF = Dachflächenfenster) image/jpeg https://cmcdn.de/c/656e161df054a0a6658be1e1ae7d8a1f8234d555.jpg Grundriss - TOP 7 image/jpeg https://cmcdn.de/c/42eb37d887d756eec1e00f60e3dbb45a9e9dbca0.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5570_7/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/ef54fad477355e6dd82f4e0d2c78391cf85810ee.jpg false FLQLMK 9398789 https://immo.sn.at/immobilien/zentrale-und-helle-altbau-garconniere-unweit-des-heubergs-FLQLMK 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T14:01:33.331862Z 2024-04-11T14:01:33Z 2024-06-05T01:01:47Z 5023 Salzburg false 355000 EUR true 53.63 53.63 2 1 1963 Altbaucharme! 2-Zimmer DG-Wohnung in zentraler Lage Diese sonnige, ca. 54 m² große, 2-Zimmer Altbau-Wohnung in Gnigl, nahe dem Naherholungsgebiet Heuberg. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Wanderwege, die zu erholsamen Spaziergängen auf den Heuberg und DaxLueg einladen. Im gepflegten Haus befinden sich nur wenige Wohneinheiten, was für eine angenehme und ruhige Atmosphäre sorgt. Der charmante Zugang direkt zur Wohnung erfolgt über ein großzügiges Stiegenhaus. Die Wohnung wurde aus zwei separaten Einheiten zusammengelegt (TOP 6 mit ca. 54 m² Wohnfläche, TOP 7 mit ca. 45 m² Wohnfläche) und könnte bei Bedarf auch wieder in den ursprünglichen Zustand, sprich in 2 Wohnungen, zurückversetzt werden. Sie können die beiden Wohnungen auch komplett zu einem Kaufpreis in Höhe von € 695.000,-- erwerben. Komplettiert wird diese Wohnung durch ein Kellerabteil sowie einen KFZ-Freistellplatz. Ein Waschraum steht zur allgemeinen Nutzung Verfügung. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer +43 664 41 38 222 zur Verfügung. 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Salzburg-Gnigl-Wohnung-Hochparterre-Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/851aebf133873d242543b22ef876967452165641.jpg Außenansicht der schönen Altbau-Immobilie image/jpeg https://cmcdn.de/c/e27a2e255869a2cc83b1d8778101d23a7db11a7e.jpg Der Vorraum mit Garderobe - TOP 6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8fe68de21d89e34684be3f7083be4960954497fc.jpg Das Schlafzimmer - TOP 6 (dzt. als Gästezimmer genutzt) image/jpeg https://cmcdn.de/c/095a6b376bbaa9fe04a4d62f4660cdaa366cfc1e.jpg Das Wohnzhimmer - TOP 6 (dzt. als Schlafzimmer genutzt) image/jpeg https://cmcdn.de/c/505530c647af7cb6d507f509c393cfc53c7addcf.jpg Die dzt. zusammengelegte Wohnung (Bezeichnung DFF = Dachflächenfenster) image/jpeg https://cmcdn.de/c/656e161df054a0a6658be1e1ae7d8a1f8234d555.jpg Grundriss - TOP 6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/42eb37d887d756eec1e00f60e3dbb45a9e9dbca0.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5570_6/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/3a70835eff1a424cef79b96b4c98d7139bd01283.jpg false FLQJ92 9398763 https://immo.sn.at/immobilien/altbaucharme-2-zimmer-dg-wohnung-in-zentraler-lage-FLQJ92 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T13:31:41.078931Z 2024-04-11T13:31:41Z 2024-06-05T01:01:47Z 1090 Wien, Alsergrund 8 false 2594000 EUR true 226.66 245.28 6 1 3 1 1900 Grand Park Residence: Stilvolle 6-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkonfläche An der repräsentativen Adresse am Widerhoferplatz erstrahlt ein exklusives Ensemble von Eigentumswohnungen, das die Herzen stilbewusster Kosmopoliten höherschlagen lässt. Diese begehrten Domizile befinden sich in einem prachtvollen Gründerzeithaus, welches durch eine behutsame Sanierung seine historischen Räumlichkeiten von rund 104 m² bis 256 m² mit 3 bis 6 Zimmern in ihrer ganzen Schönheit wiedererstehen lässt. Die Architektur des Hauses wurde liebevoll bewahrt, und gleichzeitig wurde Raum für moderne Ansprüche geschaffen. Die großzügigen Raumhöhen von bis zu 3,65 Metern und die perfekt abgestimmten Übergänge zwischen historisch und innovativ verleihen den Luxus-Wohnungen eine einzigartige Atmosphäre. Französisches Fischgrätparkett, prachtvolle Stuckleisten und traditionelle Kastenfenster wurden aufwändig restauriert und prägen das Flair des Jahrhundertwendehauses. Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für ein behagliches Zuhause, während die historisch eingebetteten Bäder mit exklusivem Standard beeindrucken. Die Aufmerksamkeit für Details spiegelt sich auch in der Sicherheit und Technologie wider. Die Eingangstüren, im traditionellen Modell "Alt Wien", entsprechen dem Sicherheitsstandard WK3. Die Wohnungen sind mit modernster Technik ausgestattet inklusive einer innovativen Smart-Home-Steuerung über ein iPad. Das Gebäude ist barrierefrei zugänglich. Für Komfort beim Parken stehen 11 Tiefgaragenplätze und 3 Motorradstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Die wundervoll aufgeteilte Herrschaftswohnung mit einer Wohnfläche von knapp 227 m² zzgl. 3 Balkonen von insgesamt 18,25 m², befindet sich im 2. Obergeschoss (mit einem darunter liegenden Mezzanin) und gliedert sich wie folgt auf: Vorraum, Wohnküche, 5 Zimmer, 3 Bäder, Gäste-WC, Abstellraum und 3 Balkone. Diese exklusive Residenz bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis, vereint historischen Charme mit modernem Luxus und verspricht höchsten Wohnkomfort inmitten der Wiener Architekturgeschichte. Optional kann diese auch im selben Sanierungsstil wie die anderen Erstbezüge erworben werden. Insgesamt präsentiert sich dieses exklusive Wohnensemble als ein Refugium des Luxus und der Eleganz, in dem jedes Detail mit Bedacht gewählt wurde, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese schöne Immobilie zu erfahren. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Dominik Reiter gerne unter der Mobilnummer +43 676 960 28 18 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist an eine Wiener Rechtsanwaltskanzlei gebunden und kann nicht selbst gewählt werden. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/b065e91a2012c8922a85dff991edc60d46bf90b9.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a18e2ba4b66e2a33c13d2a49adb1cdadbdcfd1ff.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/7820ec198c6abe24ee4534569bc26aac0c697f22.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/da671d11f68227685aae4d75e2f1378e5784e0f0.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5718_7/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/14b299d48caa3f88e0f64a9b142f9823824f117a.jpg false FDZFV7 9190095 https://immo.sn.at/immobilien/grand-park-residence-stilvolle-6-zimmer-eigentumswohnung-mit-balkonflaeche-FDZFV7 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T12:32:30.755129Z 2023-12-21T13:32:30Z 2024-06-05T01:01:49Z 1090 Wien, Alsergrund 8 false 2851000 EUR true 228.46 246.83 5 1 3 1 1900 Grand Park Residence: Herrschaftlicher Altbau mit Weit- und Grünblick An der repräsentativen Adresse am Widerhoferplatz erstrahlt ein exklusives Ensemble von Eigentumswohnungen, das die Herzen stilbewusster Kosmopoliten höherschlagen lässt. Diese begehrten Domizile befinden sich in einem prachtvollen Gründerzeithaus, welches durch eine behutsame Sanierung seine historischen Räumlichkeiten von rund 104 m² bis 256 m² mit 3 bis 6 Zimmern in ihrer ganzen Schönheit wiedererstehen lässt. Die Architektur des Hauses wurde liebevoll bewahrt, und gleichzeitig wurde Raum für moderne Ansprüche geschaffen. Die großzügigen Raumhöhen von bis zu 3,65 Metern und die perfekt abgestimmten Übergänge zwischen historisch und innovativ verleihen den Luxus-Wohnungen eine einzigartige Atmosphäre. Französisches Fischgrätparkett, prachtvolle Stuckleisten und traditionelle Kastenfenster wurden aufwändig restauriert und prägen das Flair des Jahrhundertwendehauses. Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für ein behagliches Zuhause, während die historisch eingebetteten Bäder mit exklusivem Standard beeindrucken. Die Aufmerksamkeit für Details spiegelt sich auch in der Sicherheit und Technologie wider. Die Eingangstüren, im traditionellen Modell "Alt Wien", entsprechen dem Sicherheitsstandard WK3. Die Wohnungen sind mit modernster Technik ausgestattet inklusive einer innovativen Smart-Home-Steuerung über ein iPad. Das Gebäude ist barrierefrei zugänglich. Für Komfort beim Parken stehen 11 Tiefgaragenplätze und 3 Motorradstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Die luxuriöse Herrschaftswohnung bietet eine wundervoll aufgeteilte Wohnfläche von knapp 229 m² zzgl. 3 Balkonen von insgesamt 18,37 m²! Diese Residenz im 2. Obergeschoss (mit einem darunter liegenden Mezzanin) gliedert sich wie folgt auf: Vorraum, 6 Zimmer, Gäste-WC, 2 Bäder mit Toilette und 3 Balkone. Die nahtlose Verbindung von historischen Elementen zu modernem Design verleiht der Wohnung eine einzigartige Wirkung. Jedes Detail wurde mit besonderer Großzügigkeit gestaltet, wodurch das Außergewöhnliche in jedem Aspekt erlebbar wird. Optional kann diese auch im selben Sanierungsstil wie die anderen Erstbezüge erworben werden. Insgesamt präsentiert sich dieses exklusive Wohnensemble als ein Refugium des Luxus und der Eleganz, in dem jedes Detail mit Bedacht gewählt wurde, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese schöne Immobilie zu erfahren. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Dominik Reiter gerne unter der Mobilnummer +43 676 960 28 18 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist an eine Wiener Rechtsanwaltskanzlei gebunden und kann nicht selbst gewählt werden. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. 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Diese begehrten Domizile befinden sich in einem prachtvollen Gründerzeithaus, welches durch eine behutsame Sanierung seine historischen Räumlichkeiten von rund 104 m² bis 256 m² mit 3 bis 6 Zimmern in ihrer ganzen Schönheit wiedererstehen lässt. Die Architektur des Hauses wurde liebevoll bewahrt, und gleichzeitig wurde Raum für moderne Ansprüche geschaffen. Die großzügigen Raumhöhen von bis zu 3,65 Metern und die perfekt abgestimmten Übergänge zwischen historisch und innovativ verleihen den Luxus-Wohnungen eine einzigartige Atmosphäre. Französisches Fischgrätparkett, prachtvolle Stuckleisten und traditionelle Kastenfenster wurden aufwändig restauriert und prägen das Flair des Jahrhundertwendehauses. Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für ein behagliches Zuhause, während die historisch eingebetteten Bäder mit exklusivem Standard beeindrucken. Die Aufmerksamkeit für Details spiegelt sich auch in der Sicherheit und Technologie wider. Die Eingangstüren, im traditionellen Modell "Alt Wien", entsprechen dem Sicherheitsstandard WK3. Die Wohnungen sind mit modernster Technik ausgestattet inklusive einer innovativen Smart-Home-Steuerung über ein iPad. Das Gebäude ist barrierefrei zugänglich. Für Komfort beim Parken stehen 11 Tiefgaragenplätze und 3 Motorradstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Aktuell stehen zusätzlich 2 Herrschaftswohnungen mit 227 m² und 228 m² zum Verkauf. Optional können diese auch im selben Sanierungsstil wie die anderen Erstbezüge erworben werden. Diese großzügige 3-Zimmer Wohnung mit knapp 104 m² verbindet geschickt den Charme eines traditionellen Wiener Jugendstilhauses mit modernem Komfort und stilvollem Design. Jeder Raum wurde sorgfältig geplant und gestaltet, um ein Höchstmaß an Wohnqualität zu schaffen. Von hochwertigen Materialien über exquisites Interieur bis hin zur modernsten Technologie ist diese Wohnung ein wahres Juwel! Die Wohnung befindet sich derzeit in Sanierung und liegt im 1. Stock. Die Raumaufteilung umfasst einen einladenden Vorraum, einen großzügigen Wohn-/Essbereich, zwei Zimmer, zwei Bäder, ein Gäste-WC, einen Schrankraum und einen Balkon. Insgesamt präsentiert sich dieses exklusive Wohnensemble als ein Refugium des Luxus und der Eleganz. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese schöne Immobilie zu erfahren. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Dominik Reiter gerne unter der Mobilnummer +43 676 960 28 18 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist an eine Wiener Rechtsanwaltskanzlei gebunden und kann nicht selbst gewählt werden. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/4a7b8731a829dc1f59c2ec475b871e95fd25a7c2.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/7abc6f75d6cc5523fc29dcb1f23ee668d9a2c5cb.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a15f6e88b801e573ccc1ed9d66549d1f78018e06.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c3b0a11afea056c7580f70020eeca00f8fd26052.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5718_4a2/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/5a6a4061446a11f85616024cabe3e735cfacb927.jpg false FDZFV4 9190092 https://immo.sn.at/immobilien/grand-park-residence-exquisiter-3-zimmer-stilaltbau-als-erstbezug-FDZFV4 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T12:32:30.208836Z 2023-12-21T13:32:30Z 2024-06-05T01:01:49Z 5600 Sankt Johann im Pongau / Plankenau false 680000 EUR true 106.7 106.7 4 1 2 true 2022 ARBEITEN & WOHNEN! Moderne 4-Zimmer DG-Wohnung in Alpendorf-St. Johann im Pongau WINTER, SOMMER, SPORT - ARBEITEN & WOHNEN, da wo andere Urlaub machen! Das Objekt ist die perfekte Wahl für all jene, die nach modernem Wohnkomfort und purer Entspannung suchen und ganzjährig die perfekte Symbiose zwischen Beruf, Familie und Freizeit genießen wollen. Das 2023 fertiggestellte Mehrfamilienhaus überzeugt durch die hochwertige Bauqualität, die Energieeffizienz, die durchdachten Grundrisse und die barrierefreie Gestaltung. Die hier angebotene, ca. 107 m² große, 4-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung verfügt über eine offene Wohnküche, drei Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer, ein separates Gäste-WC, ein Abstellraum sowie zwei schöne Balkone, welche nach Osten bzw. Südwesten ausgerichtet sind. Weiters sind der Wohnung zwei Tiefgaragenstellplätze zugeordnet, welche im Kaufpreis inkludiert sind. Zum Verkauf stehen bei diesem Mehrfamilienhaus noch weitere Wohneinheiten. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über dieses schöne Objekt in Erfahrung zu bringen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese großartige Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen! Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der gezeigten Fotos um Visualisierungen/Einrichtungsvorschläge handelt. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer unter der Telefonnummer +43 664 41 38 222 jederzeit gerne zur Verfügung. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Visualisierung - Einrichtungsvorschlag image/jpeg https://cmcdn.de/c/bc8bb6d3fad6a1fe85303719a234d5a40b47b0c6.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/38e5406245bc946ad8a37c28693541af854be345.jpg Visualisierung - Einrichtungsvorschlag image/jpeg https://cmcdn.de/c/bc8bb6d3fad6a1fe85303719a234d5a40b47b0c6.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b1dfda96a837cde1c8e49d15fbcc18989695bee7.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/cfe0da21632195475c9e7a03c502c293af326999.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/589ebf0879154be886c7305d0d397babd16b1680.jpg Top 11 - Dachgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/06873c661a235852b01bd58af75a4debc77dbcea.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5705_11/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/c6c1ccf047184a015fd4e9e23f006b71e589b851.jpg false FCNGTH 9131613 https://immo.sn.at/immobilien/arbeiten-wohnen-moderne-4-zimmer-dg-wohnung-in-alpendorf-st-johann-im-pongau-FCNGTH 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T11:01:44.104568Z 2023-11-23T12:01:44Z 2024-06-05T01:01:44Z 1090 Wien, 09. Bezirk, Alsergrund 2 8 false 1560000 EUR true 117.42 4 1 3 1 1900 Grand Park Residence: Luxus-Stilaltbau mit Grünblick An der repräsentativen Adresse am Widerhoferplatz erstrahlt ein exklusives Ensemble von Eigentumswohnungen, das die Herzen stilbewusster Kosmopoliten höherschlagen lässt. Diese begehrten Domizile befinden sich in einem prachtvollen Gründerzeithaus, welches durch eine behutsame Sanierung seine historischen Räumlichkeiten von rund 104 m² bis 256 m² mit 3 bis 6 Zimmern in ihrer ganzen Schönheit wiedererstehen lässt. Die Architektur des Hauses wurde liebevoll bewahrt, und gleichzeitig wurde Raum für moderne Ansprüche geschaffen. Die großzügigen Raumhöhen von bis zu 3,65 Metern und die perfekt abgestimmten Übergänge zwischen historisch und innovativ verleihen den Luxus-Wohnungen eine einzigartige Atmosphäre. Französisches Fischgrätparkett, prachtvolle Stuckleisten und traditionelle Kastenfenster wurden aufwändig restauriert und prägen das Flair des Jahrhundertwendehauses. Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für ein behagliches Zuhause, während die historisch eingebetteten Bäder mit exklusivem Standard beeindrucken. Die Aufmerksamkeit für Details spiegelt sich auch in der Sicherheit und Technologie wider. Die Eingangstüren, im traditionellen Modell "Alt Wien", entsprechen dem Sicherheitsstandard WK3. Die Wohnungen sind mit modernster Technik ausgestattet inklusive einer innovativen Smart-Home-Steuerung über ein iPad. Das Gebäude ist barrierefrei zugänglich. Für Komfort beim Parken stehen 11 Tiefgaragenplätze und 3 Motorradstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Aktuell stehen zusätzlich 2 Herrschaftswohnungen mit 227 m² und 228 m² zum Verkauf. Optional können diese auch im selben Sanierungsstil wie die anderen Erstbezüge erworben werden. Diese großzügige 3-Zimmer Wohnung mit knapp 118 m² verbindet geschickt den Charme eines traditionellen Wiener Jugendstilhauses mit modernem Komfort und stilvollem Design. Jeder Raum wurde sorgfältig geplant und gestaltet, um ein Höchstmaß an Wohnqualität zu schaffen. Von hochwertigen Materialien über exquisites Interieur bis hin zur modernsten Technologie ist diese Wohnung ein wahres Juwel! Die Wohnung befindet sich derzeit in Sanierung und liegt im Mezzanin. Die Raumaufteilung umfasst einen einladenden Vorraum, einen großzügigen Wohn-/Essbereich, drei Zimmer, zwei Bäder, ein Gäste-WC, einen Schrankraum und drei Balkone. Insgesamt präsentiert sich dieses exklusive Wohnensemble als ein Refugium des Luxus und der Eleganz. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese schöne Immobilie zu erfahren. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Dominik Reiter gerne unter der Mobilnummer +43 676 960 28 18 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist an eine Wiener Rechtsanwaltskanzlei gebunden und kann nicht selbst gewählt werden. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/ce9db0bf083070a5c1c03238789b7abb12b4de67.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/4a7b8731a829dc1f59c2ec475b871e95fd25a7c2.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/7abc6f75d6cc5523fc29dcb1f23ee668d9a2c5cb.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d568b85ad5cd6728b6344ca4e36de70f5d1c6187.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/36e276d9da597f1c6739d71ffcdbe55608e0e5fd.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5718_4b2/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/ddf3df23d3390d61befe27edbe4178dcb4957b32.jpg false FDZ2V6 9189938 https://immo.sn.at/immobilien/grand-park-residence-luxus-stilaltbau-mit-gruenblick-FDZ2V6 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T11:01:36.422761Z 2023-12-21T12:01:36Z 2024-06-05T01:01:49Z 83250 Marquartstein false 2500000 EUR true 240 273 6.5 665 1 3 true Neubauprojekt: MEISTERWERK im Herzen vom Chiemgau - unverbaubares Bergpanorama Das exklusive Neubauobjekt befindet sich in bester Lage mit unverbaubarem Ausblick auf die umliegende Bergkette oberhalb des Ortskernes von Marquartstein. Das moderne Familienrefugium vereint geschickt Funktionalität und Ästhetik auf meisterhafte Weise. Auf rund 240 m² Wohnfläche, welche sich auf drei Etagen verteilen, ist ein durchdachtes, familienfreundliches Raumkonzept entstanden. Hier verbindet sich Luxus mit Liebe zum Detail. Die Bereiche Wohnen, Essen und Kochen befinden sich im Erdgeschoss mit großer Terrassenfläche mit Süd-Westausrichtung. Das Obergeschoss umfasst zwei Schlafräumlichkeiten - den Master-Bedroom mit separatem Ankleidezimmer und Bad en Suite, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer. Das Untergeschoss ist derzeit als Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, Badezimmer sowie eigener Terrasse projektiert. Auf dieser Ebene befinden sich auch Abstellräumlichkeiten als auch der Heizungsraum. Grundsätzlich ist eine Änderung der Grundrisse in Absprache mit dem Bauträger vor Baubeginn noch möglich. Auf Wunsch könnte - gegen Aufpreis - ein Außenpool gebaut werden. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese traumhafte Immobilie zu erfahren. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den gezeigten Fotos um Visualisierungen/Einrichtungsvorschläge handelt. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Angelika Dreier gerne unter der Mobilnummer +43 676 50 86 951 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Visualisierung - Aussenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/345a63a54264e66c81656cd951feff435f0d2f2f.jpg Herrliche Naturlandschaft image/jpeg https://cmcdn.de/c/a78bad508f3af9023c04b0aa586034df3a70ada7.jpg Visualisierung - Aussenansicht, Zufahrt image/jpeg https://cmcdn.de/c/880ca2cd4c21854a545605a8cccc9e02cf76bc18.jpg Visualisierung Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin image/jpeg https://cmcdn.de/c/0a4fdab67cba257a0062d5026b31f21c518822f2.jpg Visualisierung - Tageslicht-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/38469ecfd8175a1e21c645e8f755fe022c1e872d.jpg Visualisierung - Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/6ab8c8a04663212d545e589c3d2c0102b0cee2b2.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5694/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/acfe94bd5d0beec3a11250415fbf9d75d3ec86ed.jpg false FD9BD9 9162905 https://immo.sn.at/immobilien/neubauprojekt-meisterwerk-im-herzen-vom-chiemgau-unverbaubares-bergpanorama-FD9BD9 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T10:01:42.004648Z 2023-12-07T11:01:42Z 2024-06-05T01:01:49Z 5020 Salzburg false EUR false 76.61 76.61 3 1 2 1 true 2018 RIEDENBURG - möblierte, moderne und zentrumsnahe 3-Zimmer-Wohnung Diese top ausgestattete, rund 76,61m², große 3-Zimmer Wohnung ist vollständig möbliert und verspricht ein Höchstmaß an Behaglichkeit. Der geräumige Koch-/Wohn-/Essbereich bietet Ihnen viel Platz für geselliges Zusammensein. Besonders praktisch ist, dass sich der Küchenbereich durch ein Schiebeelement perfekt vom Wohnraum abtrennen lässt. Die helle Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und mit einem Geschirrspüler, einer Kaffeemaschine, einem Mikrowellenherd, Koch- und Essgeschirr sowie einem Waschtrockner bestückt. Durch die großflächige Verglasung ist diese Immobilie sehr hell und einladend und die ca. 7,83 m² große Terrasse oder der rund 3 ,2 m² große Balkon laden zum Entspannen ein. Der Schlafbereich beherbergt einen kleinen Arbeits-/Schminkplatz sowie ein Boxspringbett, welches Sie bequem schlafen lässt. Im Überblick: - 3-Zimmer Wohnung - ca. 76,61 m² - ca. 7,83 m² Terrasse - ca. 3,2 m² Balkon Die Brutto-Gesamtmiete beträgt € 3.350,-- inkl. Heiz- und Betriebskosten. In diesem Preis ist auch ein 1x wöchentlicher Reinigungsservice mit Wechsel der Bett-, Bad- und Tischwäsche, ein Garagenstellplatz sowie sämtliche Nebenkosten enthalten. Strom und Internet werden vom Mieter direkt bezogen und bezahlt. Sollte Ihr vierbeiniger Liebling (Hund) mit einziehen wollen, so wird hierfür ein Aufpreis in Höhe von € 42,-- brutto pro Monat in Rechnung gestellt. Die Wohnung ist für den Mieter provisionsfrei. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Tobias Kolitscher gerne unter der Mobilnummer +43 676 930 80 07 zur Verfügung. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/15d872717c730e585f3e1a7486d6cc7eea53f084.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b5ce81872d64e76d01fe00a838fe49b12a2ab9b7.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/644441c78622ba8048338b7292c4728a996e86ab.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5d3b353393b5d5404ddecc0ab3c3562366c16fa6.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/dd9522dccc3bdb30edbfafe0e29933da01907190.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0809d9c73cf69de9010ccb18157b080e3301ecc0.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0cecc64f29b61b0e744ae28fd94fa431035b7857.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a91728e8e263d3b809bf599a67be282034e0e97c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d958f8eb23896154ac4909c6f8de185b978efdf9.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/50bf049f5ab90b16299f79f686acb28cd0cfd36b.jpg false FLQ72P 9397907 https://immo.sn.at/immobilien/riedenburg-moeblierte-moderne-und-zentrumsnahe-3-zimmer-wohnung-FLQ72P 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T10:01:32.903372Z 2024-04-11T10:01:32Z 2024-06-05T01:01:51Z 5020 Salzburg false EUR false 54.64 54.64 2 1 2 1 true 2018 RIEDENBURG - fussläufig in die Altstadt! „Koffer packen und einziehen“ Diese top ausgestattete, rund 55 m², große 2-Zimmer Wohnung ist vollständig möbliert und verspricht ein Höchstmaß an Behaglichkeit. Der geräumige Koch-/Wohn-/Essbereich bietet Ihnen viel Platz für geselliges Zusammensein. Besonders praktisch ist, dass sich der Küchenbereich durch ein Schiebeelement perfekt vom Wohnraum abtrennen lässt. Die helle Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und mit einem Geschirrspüler, einer Kaffeemaschine, einem Mikrowellenherd, Koch- und Essgeschirr sowie einem Waschtrockner bestückt. Durch die großflächige Verglasung ist diese Immobilie sehr hell und einladend. Nach einem anstrengenden Arbeitstag lädt die ca. 5,29 m² große Terrasse oder der rund 3,20 m² große Balkon zum Entspannen ein. Der Schlafbereich beherbergt einen kleinen Arbeits-/Schminkplatz sowie ein Boxspringbett, welches Sie bequem schlafen lässt. Im Überblick: - 2-Zimmer Wohnung - ca. 54,64 m² - ca. 5,29 m² Terrasse - ca. 3,20 m² Balkon Die Brutto-Gesamtmiete beträgt € 2.657,-- inkl. Heiz- und Betriebskosten. In diesem Preis ist auch ein 1x wöchentlicher Reinigungsservice mit Wechsel der Bett-, Bad- und Tischwäsche, ein Garagenstellplatz sowie sämtliche Nebenkosten enthalten. Sollte Ihr vierbeiniger Liebling (Hund) miteinziehen wollen, so wird hierfür ein Aufpreis in Höhe von € 42,-- brutto pro Monat in Rechnung gestellt. Die Wohnung ist für den Mieter provisionsfrei. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Tobias Kolitscher gerne unter der Mobilnummer +43 676 930 80 07 zur Verfügung. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. 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Bez. Zwei-Zimmer-Altbauwohnung unweit der Kärntnerstraße Diese charmante 2-Zimmer Wohnung befindet sich im exklusiven 1. Bezirk in Blickweite der Kärntner Straße und bietet eine ideale Wohnlösung für Personen, die die kulturelle Vielfalt Wiens genießen möchten oder beruflich in der Stadt tätig sind. Für Opernliebhaber und Menschen, die die absolut zentrale Lage schätzen, ist diese Wohnung besonders attraktiv. Im Zentrum zu leben ist an Bequemlichkeit nicht zu übertreffen! Diese schöne Wohnung im 1. Liftstock besticht durch eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Der Wohn-/Ess-/Küchenbereich ist gemütlich gestaltet und bietet ausreichend Platz zum Entspannen. Durch die hofseitige Lage haben Sie in allen Räumen absolute Ruhe und werden vom quirligen Leben auf den Straßen nicht beeinflusst. Das Schlafzimmer ist ein Rückzugsort der Ruhe und Geborgenheit. Mit genügend Stauraum und dem en-Suite Badezimmer kann man hier entspannte Stunden verbringen. Die überdurchschnittliche Deckenhöhe sowie die außergewöhnlich schönen Kastenfenster runden das klassische "Altbau-Wohngefühl" perfekt ab. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Dominik Reiter gerne unter der Mobilnummer +43 676 960 28 18 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. 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Auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.321m², erstreckt sich diese ca. 745m² große Villla, mit 5 Schlafzimmern und 6 Bädern - perfekt für die Familie und Freunde. Ihr perfekter Platz für mediterranes Leben direkt am Mittelmeer. Diese luxuriöse Villa verfügt über eine Klimaanlage, Fußbodenheizung, ein separates Apartment mit Wohnbereich, Sauna, Fitnessraum, eine Doppelgarage und direkten Meerzugang! Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Sie haben noch offene Fragen oder möchten diese Immobilie im Südosten von Mallorca besichtigen? Gerne beantwortet Frau Waltraud Ruth Salpius Ihre Anfrage unter +43 676 43 24 427 oder w.salpius@muhr-Immobilien.at Die Maklerprovision geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers. Wir weisen explizit darauf hin, dass wir gewisse europäische Märkte in Kooperation mit regionalen Partnerunternehmen bearbeiten! Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/102b694a18d2796b4431b8b705aec3752f64a10b.jpg Panoramaterrasse mit Meerblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/941568c8fea0b46101eabe3f0e474b203a22fb65.jpg Abkühlung an heißen Sommertagen image/jpeg https://cmcdn.de/c/e0e836d1e347e7f43e0c8e35d8f52b123d44563d.jpg Meerblick für Genießer image/jpeg https://cmcdn.de/c/d83ac9c9a8e3edca05652d1f00f064482b10c278.jpg Blick auf die Playa image/jpeg https://cmcdn.de/c/9e5bf9af7895a30ebff1389b1068de71fca47608.jpg Hochwertige Küche mit Marken Geräten image/jpeg https://cmcdn.de/c/07b4fab800a728b02d091f5175eb6c79472b56c1.jpg XXL-Badezimmer mit Panoramabadewanne image/jpeg https://cmcdn.de/c/00aa4fbdfd1a2cb3f96f430380f1c06e59e5b202.jpg Kochen mit Ausblick! image/jpeg https://cmcdn.de/c/ee46c868cf797a85c37a0d33de9acb1c4696f260.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/es-1172os/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/087fd596f9f58575238b0c3c479908d069cbd100.jpg false DX3C4G 8526038 https://immo.sn.at/immobilien/villa-deluxe-mit-gigantischem-blick-direkt-am-meer-mit-eigenem-meerzugang-DX3C4G 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T08:30:58.784668Z 2023-03-16T09:30:58Z 2024-06-05T01:01:47Z 5730 Mittersill / Pass Thurn 1 false 1846000 EUR true 124.47 124.47 5 1 2 2 42.65 Begehrter ZWEITWOHNSITZ am Pass Thurn, fußläufig zur Panoramabahn Kitzbüheler Alpen Diese Panorama-Wohnung besitzt eine der seltenen ZWEITWOHNSITZ Widmungen, welche eine flexible Nutzung inmitten der Kitzbüheler Alpen - im Naturraum Wasenmoos - ermöglicht! Im zeitgemäßen, alpinen Stil - direkt an der Hochmoorloipe Wasenmoos gelegen - entstand ein luxuriöses Feriendomizil mit lediglich 10 Einheiten und nur wenige Gehminuten vom Direkteinstieg in das bekannte Skigebiet KitzSki / Kitzbüheler Alpen entfernt. Ein Paradies für Langläufer und Skifahrer! Den Einstieg in die Panorama-KitzSki-Gondelbahn erreichen Sie bequem fußläufig, welche Sie direkt ins Skigebiet Kitzbüheler Alpen fährt. 57 komfortable Liftanlagen und 234 Abfahrtskilometer garantieren Winterspaß vom Feinsten! Sie gelangen über die eigene Tiefgarage in diese schöne nach Süd/West ausgerichtete 5-Zimmer-Panorama-Wohnung. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit großzügiger, angeschlossener Terrasse bietet durch die großflächige Panoramaverglasung einen atemberaubenden und unverbaubaren Rundumblick auf die majestätische Bergwelt der Hohen Tauern. Die extravagante und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnung teilt sich in 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 Gäste WC und 1 Abstellraum auf. Ein absperrbares Kellerabteil sowie 2 TG-Plätze sind der Wohnung zugeordnet und im Kaufpreis inkludiert. Ein Ski-/Fahrradraum sowie ein beheizter Skischuh-Trocknerraum stehen den Eigentümern gemeinsam zur Verfügung. Aktuell wird das Gebäude mit Restaurant-, Wellness- und Rezeptionsbereich erweitert und fertiggestellt. Energieausweis in Arbeit. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Martina Dorner-Bauer unter der Telefonnummer +43 676 93 08 030 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/b452b07d297813804e16e817715b03e0ac6f51f7.jpg Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Panoramablick (Beispielmöblierung) image/jpeg https://cmcdn.de/c/51de970e2704a65973ea535e9af73bbd5cc3fe5e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a7472c3628c3e75f4dee57cb4a55c7aaf493ab72.jpg Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/8880f62e174e3e246ac33b0dc401aa23eb008044.jpg Skigebiet KitzSki image/jpeg https://cmcdn.de/c/7919b7628a78117e2c8e68106263d2084353d443.jpg Seitliche Außenansicht - Kitzbüheler Alpenlodge image/jpeg https://cmcdn.de/c/885cce50854d685ccf411f8a8c439e7fc8863c96.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5425_5/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/ea14cb44ca81678779280bf10ba6d5d80e2b1071.jpg false FJHSJ2 9316131 https://immo.sn.at/immobilien/begehrter-zweitwohnsitz-am-pass-thurn-fusslaeufig-zur-panoramabahn-kitzbueheler-alpen-FJHSJ2 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T18:36:13.383841Z 2024-02-28T19:36:13Z 2024-06-05T01:01:46Z 5563 Obertauern false 1650000 EUR true 127 4 2 2023 Alpiner Wohntraum mit Schneesicherheit! Moderne 4-Zimmerwohnung direkt an der Skipiste Willkommen in Obertauern. Wo der Schnee zu Hause ist! Mit seiner Höhenlage ist Obertauern eines der schneereichsten Skigebiete Österreichs. Diese brandneue und elegante 4-Zimmerwohnung mit ca. 127 m² Wohnfläche in Obertauern bietet nicht nur modernen und qualitativ hochwertigen Wohnkomfort, sondern auch einen unschlagbaren Standort, nämlich direkt an der Skipiste. Diese Wohnung ist ein Paradies für Skifahrer und Snowboarder. Morgens können Sie sich direkt von der Haustür aus auf die Pisten begeben und nachmittags entspannt in Ihr gemütliches Zuhause zurückkehren und in Ihrer eigenen Sauna Ihre Muskeln auflockern. Pure Erholung und Luxus zugleich! Ihre Suche nach der ultimativen Wintersportresidenz hat mit dieser außergewöhnlichen Immobilie ein Ende! Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese außergewöhnliche Immobilie zu erfahren! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer +43 664 41 38 222 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. ... mit Blick auf die Skipiste image/jpeg https://cmcdn.de/c/9495592c1f28e8dc63a01fc3c7e63848b0aefab3.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/47130d20d5fc1d26fc0597dce0c28608837bfe24.jpg Die moderne Einbauküche mit Markengeräten image/jpeg https://cmcdn.de/c/00afddeb9f3f51951ca7f0741147c123b7110119.jpg Der großzügige Wohn-/Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/28a6745017a9f4a129e1d80e34dd8c3c257a5a5e.jpg Das uneinsichtige Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/742a02bb41644eddb757b009dd761d468e2b061a.jpg Die private Sauna image/jpeg https://cmcdn.de/c/f162b8045d591199a8296aa121f54354cdba0c96.jpg Ausblick für Genießer! image/jpeg https://cmcdn.de/c/89e9a2a566cec63e9eb15212ed8767bb6618b172.jpg Obertauern - Blick vom Skigebiet image/jpeg https://cmcdn.de/c/10a153c7dec7aa8f17133dfdf0e74a18800b62cd.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5635/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/a2047814b725c8a834a5d78acce62f56220ad1dd.jpg false F8RDCD 9006330 https://immo.sn.at/immobilien/alpiner-wohntraum-mit-schneesicherheit-moderne-4-zimmerwohnung-direkt-an-der-skipiste-F8RDCD 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T16:04:46.941259Z 2023-09-27T16:04:46Z 2024-06-05T01:01:48Z 07184 Calvià false EUR false 738 738 10 82700 1 1 2019 "THE PLACE TO BE" malerische Luxus Finca in CALVIA - Es Capdellà nur 10 Minuten vom Meer und Palma Dieses außergewöhnliche Finca-Anwesen mit zwei eigenen Brunnen im puristisch-elegantem Stil- wurde 2019 fertiggestellt. Es liegt in privater und exklusiver Lage und befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 8 ha eingezäuntem Grund. Die Liegenschaft thront auf einem Sonnenplateau mit umwerfenden Blicken bis zum nahe gelegenen Dörfchen Es Capdella, das Tramuntana-Gebirge bis zum Meer und die herrliche, naturbelassene Umgebung mit Mandel-, Zitronen- und Olivenbäumen. Über eine kurze, private Auffahrt erwartet Sie diese charmante, weitläufige Finca, welche auf einer Ebene erbaut wurde und durch ein gut durchdachtes Licht- und Raumkonzept und hervorragenden Materialien und hohen Decken besticht. Die Wohnfläche für das Haupthaus beträgt ca. 415 m² zuzüglich 60 m² Gästehaus. Die Gesamtfläche inklusive aller Terrassen beträgt 738 m². Eine große Besonderheit ist die Unterkellerung im Ausmaß von 160 m², welche gleich wie das gesamte Objekt mit Fußbodenheizung ausgestattet ist. Ein Domizil mit allem Komfort und Ausstattung für eine ganzjährige Nutzung in einer der begehrtesten Lagen im Südwesten Mallorca. Hier können Sie das mediterrane Leben mit Ihrer Familie in vollen Zügen genießen! Für Abkühlung an heißen Sommertagen sorgt ein moderner vor sich hin plätschender Brunnen im innenliegenden, gemütlichen Patio. Ein großzügiges Entree empfängt Sie und führt Sie weiter in lichtdurchflutete Wohnräume mit fantastischer Raumhöhe. Eine sehr großzügige, stylische Küche mit Natursteinkochinsel, Wirtschafts- und Kühlraum – ein Eldorado für Küchenchefs. Das offen gestaltete Esszimmer mit bodentiefen Fenster-Fronten gibt einen traumhaften Blick nach allen Seiten in die Natur. Viel Platz für Familie und Freunde findet man bei 5 Schlafzimmern und 4 Bädern sowie einem Gästehaus mit einem weiteren Apartment, welches vom Altbestand mit mallorquinischen Baudetails mit eigener Privatsphäre revitalisiert wurde. Dem Haupthaus vorgelagert befindet sich eine große Sonnenterrasse mit einem Pool von 10 m x 5 m. Nicht nur ein 360 Grad Blick, auch nach allen Richtungen sind offene und überdachte Terrassen angeordnet. Zahlreiche internationale Schulen sind im Südwesten Mallorcas etabliert. Green Valley School und Agora unterrichten nach dem britischen Bildungssystem und bietet als Abschluss das international anerkannte Abitur „International Baccalaureate“ (IB) an. Es Capdellà ist eine ruhige Stadt im Tramuntana-Gebirge nahe der Stadt Calvià und fußläufig erreichbar. Diese ländliche Region hat sehr guten, fruchtbaren Boden und man kann hier das wohl bekannteste Naturspektakel Mallorcas besonders genießen. Die Mandelblüte findet gleich zu Beginn des neuen Jahres statt. Zur weiteren Ausstattung zählt Glasfaseranbindung, automatische Fliegengitter, eine große Osmoseanlage, eine Zisterne von 50 m3, Hauswirtschaftsraum, Wirtschaftraum mit Kühlraum, ein Carport mit Ladestation für ein Elektroauto. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Sie haben noch offene Fragen zur Ausstattung oder möchten diese Immobilie im Südosten von Mallorca besichtigen? Gerne beantwortet Frau Waltraud Ruth Salpius Ihre Anfrage unter +43 676 43 24 427 oder w.salpius@muhr-Immobilien.at Die Maklerprovision geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Mallorca-Palma-Calvia-Villa-Ansicht-Außen-Pool-Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/b3c6c69e5e0a8b53cbe0c1fd614f1a76fc20d044.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0c4a8456c3fac0d277dd3e209a47b735ece785bb.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a0b546677f83663c0d3c9cdde51fc22c0898b12e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/4f26d28c32d8a53a777cbf8f95e16437a6c9c081.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/1ca2e15df5f6b4aa8d07b0b329435c182a651d84.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/521b9aabf0ad7656e85e5a543c953e9558b6286d.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c1e264b75fb338af561d70fc9e346deb684ffcaf.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e0a409411d3d4a8e903ee88e4b22fb6845d96dbc.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ae7c6559fe2201eba67076f5d4d06cbd64fe2e21.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/4d0edff4ed16399e5fe85b0234bd8fb4b53494b8.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/es-5520/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/6feb304c0c05260c09923ba8961982a8a857b971.jpg false DXXK93 8566311 https://immo.sn.at/immobilien/the-place-to-be-malerische-luxus-finca-in-calvia-es-capdella-nur-10-minuten-vom-meer-und-palma-DXXK93 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T15:48:03.282697Z 2023-03-29T15:48:03Z 2024-06-05T01:01:47Z 5400 Hallein / Taxach-Rif 3 false 849000 EUR true 120 5 220 1 4 152 true 1998 Charmantes "Zwillingshaus" im Süden der Festspielstadt Salzburg Diese sehr gepflegte, voll unterkellerte, Doppelhaushälfte mit einer Wohnnutzfläche von ca. 120 m² liegt am Ende einer Sackgasse in absoluter Ruhelage vor den Toren der Festspielstadt Salzburg. Im Erdgeschoss dieses Einfamilienhauses befindet sich der offene Wohn-/Essbereich, die moderne und gepflegte Küche sowie ein Gäste-WC. Vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie direkt auf die herrliche Sonnenterrasse und den schönen Garten. Drei Schlafzimmer mit hohen Decken befinden im Obergeschoss sowie ein elegantes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen viel Platz zur individuellen Verwirklichung. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese schöne Immobilie zu erfahren! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Waltraud Salpius gerne unter der Mobilnummer +43 676 432 44 27 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/934a1e05280f071a703588eba23746a540ad9b0e.jpg Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/f3ee438226c0855c74ab8e4cdd0bba980bac6a4e.jpg Der geräumige und lichtdurchflutete ... image/jpeg https://cmcdn.de/c/4751592e06090b4ac2ef611510cbb4356dbc6fba.jpg ... Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/87bb7f9e9a65e7246a07c2441a0fec28a418984f.jpg Die moderne und voll ausgestattete Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/b2af7d609aa16dba0b507af8980ef5b0b6e844d3.jpg Das Tageslicht Badezimmer mit Dusche und Badewanne image/jpeg https://cmcdn.de/c/a7c339374522a32fcc164b269d37f64515dd2d88.jpg Vorplatz mit Carport vis-a-vis vom Hauseingang image/jpeg https://cmcdn.de/c/53e82facca36bc2804dfee05d3fde76e8dafcf1f.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5666/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/bc88eb12aa15904e6db06fc230d9206a68a07d68.jpg false F8RCDZ 9006214 https://immo.sn.at/immobilien/charmantes-zwillingshaus-im-sueden-der-festspielstadt-salzburg-F8RCDZ 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T15:35:32.548007Z 2023-09-27T15:35:32Z 2024-06-05T01:01:48Z 5310 Mondsee false 1770000 EUR true 102.35 2 1 3 true 2021 Pole-Position Mondsee! Panoramablick vom High-End Penthouse mit eigenem Bootsliegeplatz See(h)nsuchtsort Mondsee zum Berühren nah! Das exklusive Penthouse mit eigenem Liftzugang bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Ausstattung, sondern beeindruckt auch mit besonderen Highlights. Dazu zählt die Designer-Innenausstattung eines renommierten Salzburger Interior Designers, ebenso wie ein Badeplatz direkt am See und eine private Bootsanlegestelle. Die nahezu 105 m² große Wohnung teilt sich in ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit nahtlos integrierter offener Küche und einem separaten Schlafzimmer auf. Mit einem kleinen gestalterischen Eingriff, könnte der Wohnraum optional zu einem weiteren Zimmer als Schlaf- oder Gästezimmer umfunktioniert werden (siehe Grundrissvorschlag). Die moderne Küche mit hochwertigen Markengeräten ermöglicht es Ihnen, Ihre Kochkünste voll auszuleben! Große Fensterfronten und bodentiefe Glasschiebetüren mit dem Zugang zur ca. 37 m² großen Terrasse lassen hier die exklusive Innenarchitektur mit der Natur verschmelzen. Die zum See ausgerichtete Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden und entspanntem Sonnenbaden ein. Das Schlafzimmer mit seinem hellen en-suite-Badezimmer schafft eine Oase der Ruhe und Entspannung. Auch hier wurden höchste Ansprüche an die Innenausstattung, die Qualität der Materialien und ihre Funktionalität gestellt. Neben dem durchgängig hochwertigen Wohndesign wurde auch großer Wert auf ein ausgeklügeltes Lichtkonzept der Firma Concept Licht & Raum Martina Hirschberger gelegt. Das Wohngebäude, bestehend aus lediglich sechs Wohneinheiten, verfügt über einen exklusiven Badeplatz sowie Steg direkt vor der Türe. Zu dieser traumhaften Immobilie sind zusätzlich die zwei Einzelgaragen für je € 30.000,-- und ein Carport für € 20.000,-- zu erwerben. Lassen Sie sich von der Exklusivität und dem Komfort dieses einzigartigen Schmuckstücks am Mondsee verzaubern! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer +43 664 41 38 222 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/e5ab3a16169554bad28ddc28cca8c231d76b247a.jpg Der freundliche Essbereich ... image/jpeg https://cmcdn.de/c/59726546aedce0eab879bf6a772cee0db22b4095.jpg ... mit traumhaftem Panoramablick! image/jpeg https://cmcdn.de/c/e7d53b54e843f6b07b3f8665549126d1906c75be.jpg Der lichtdurchflutete Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/9dc56fa41e7d6e6a4d60f04dba228463cd4942b8.jpg Die Sonnenterrasse mit herrlichem SEEblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/010ee3234052928f2152838518325f96e4a2e3eb.jpg Außenansicht Wohngebäude image/jpeg https://cmcdn.de/c/a95e6f97de8dfad83119cc038a24c7488102afd9.jpg Die eigene Bootsanlegestelle image/jpeg https://cmcdn.de/c/177b4e55d1cecbcd4bde58ee96477d138be942d1.jpg Postkartenidylle! image/jpeg https://cmcdn.de/c/d0b6c9ffc3823bc5013cb6a3799da85d4222603c.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5619/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/062d1d9a3b350b74a620c3280d5d2f40fbd4a1d9.jpg false F6W99W 8913919 https://immo.sn.at/immobilien/pole-position-mondsee-panoramablick-vom-high-end-penthouse-mit-eigenem-bootsliegeplatz-F6W99W 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T15:30:30.152367Z 2023-08-16T15:30:30Z 2024-06-05T01:01:47Z 5020 Salzburg 0 false 1690000 EUR true 146.57 146.57 6 1 3 228.66 2020 Designer-Wohnung mit großzügigem Garten und Pool Diese exklusive rund 147 m² große Maisonette-Wohnung in der begehrten Gegend von Leopoldskron-Moos wurde im Jahr 2020 errichtet und bietet Ihnen einzigartigen Wohnkomfort verteilt auf zwei Etagen. Beim Betreten dieser traumhaft schönen und modernen Wohnung fühlt man sich auf Anhieb wohl und hat das Gefühl ein eigenes Haus zu betreten. Im Eingangsbereich befinden sich große Einbauschränke, welche Ihnen viel Stauraum bieten. Von hier führt der Weg in den großzügigen Wohn-/Essbereich samt moderner Designer-Küche. Der offene Kamin im Wohnbereich sorgt für behagliche Stunden an kalten Abenden und dient zugleich als Raumtrenner zwischen Wohnzimmer und Küche. Die großzügige Aufteilung schafft ein Gefühl von Leichtigkeit und Privatsphäre zugleich. Große Glasfronten öffnen den Blick zum traumhaft angelegten Garten, welcher mit einem Pool (beheizbar durch eine Wärmepumpe) zum Entspannen einlädt. Die Außenanlage beeindruckt hier ebenso, wie auch das Innere der Wohnung. Auf der Terrasse sorgt eine elektrische Markise für Beschattung an heißen Sommertagen und Wärmestrahler ermöglichen Ihnen das Genießen des Gartens auch an kühleren Tagen. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, begehbarem Schrankraum und Balkon, ein Gästezimmer/Büro, ein großzügiges Zimmer, welches aktuell als Kinderzimmer genutzt wird sowie ein weiteres Badezimmer. Ein zusätzlicher Stellraum direkt beim Parkplatz - ideal zur Verstauung von Fahrrädern oder der Sportausrüstung - ein Gartenhaus mit Werkbank sowie zwei Tiefgaragenstellplätze komplettieren dieses Immobilienangebot. Dank der durchdachten Architektur und der edlen Ausstattung könnten Sie hier in Ihr Traumdomizil einziehen, ohne große Änderungen/Investitionen vornehmen zu müssen! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer +43 664 41 38 222 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/270f940ee31201e722746e393034011790d8ecdd.jpg ... mit eigenem Pool image/jpeg https://cmcdn.de/c/cd26c29ace3fa5b60eea3142ae6e31604b93d4fe.jpg Der offene Kamin für gemütliche Stunden image/jpeg https://cmcdn.de/c/0b9fe6ccff89124841039fce2a141465c2222109.jpg ... geht gleitend über zum Outdoor-Bereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/133824654b2cee1a600cdc297650e6faddbbcd70.jpg Die Designer-Küche ... image/jpeg https://cmcdn.de/c/75847459a04998f5ec09b543bd4966f2c04f2646.jpg Das Hauptschlafzimmer ... image/jpeg https://cmcdn.de/c/570c0bee9787e35e510c1dbe270b41348b819c75.jpg ... mit Bad en suite image/jpeg https://cmcdn.de/c/a5ca9feac3bc5d8769278276c57546eab920cd0b.jpg Das Gästezimmer/Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/0164500cf95e28781d76665f334f566f8744b2a2.jpg Die beeindruckende Aussenanlage mit beheiztem Pool image/jpeg https://cmcdn.de/c/107500963c4e0ce9e576ed44c5190de6aa39029a.jpg false FMDTBL 9421823 https://immo.sn.at/immobilien/designer-wohnung-mit-grosszuegigem-garten-und-pool-FMDTBL 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T15:01:36.023549Z 2024-04-24T15:01:36Z 2024-06-05T01:01:51Z 07669 Calonge false 2800000 EUR false 444 6 9533 1 Ruhelage: Großzügige Finca mit Vermietungslizenz bei Calonge Diese wunderschöne und hochwertig renovierte mallorquinische Finca befindet sich in absoluter Ruhelage in Meeresnähe auf einem traumhaft angelegten mediterranen Gartengrundstück. Sie bietet auf ca. 444 m² Wohnfläche helle, gemütliche Räumlichkeiten, die einen ganz besonderen Charme ausstrahlen. Das Haupthaus beherbergt 5 Schlafzimmer mit 5 Badezimmer en Suite sowie Zugang zu einer gemütlichen teils überdachten Terrasse mit herrlichem Weitblick. Der 12 x 5 m große Pool lädt mit seinen großzügigen Terrassenzugängen auch im Sommer herrlich zum Entspannen ein. Ein mallorquinisches Landhaus zum Wohlfühlen. Lassen Sie sich vom Flair des wunderschönen großen Grundstücks und dieser authentischen Finca im Südosten von Mallorca verzaubern. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Sie haben noch offene Fragen zur Ausstattung oder möchten diese Immobilie besichtigen? Gerne beantwortet Frau Waltraud Ruth Salpius Ihre Anfrage unter +43 676 43 24 427 oder w.salpius@muhr-Immobilien.at Die Maklerprovision geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers. Wir weisen explizit darauf hin, dass wir gewisse europäische Märkte in Kooperation mit regionalen Partnerunternehmen bearbeiten! Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/55db9ba7a51daa973c4a0d908e99957415da3023.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6e4a344c56425285f86e5d6a5ef124b83af9c669.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/4bece1cdd6b0d61db745801b16525e4e50a6e6d4.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f295d896fd9096bef69e984f87e15b0deb83f8c4.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/87a3004a1f03c2649be43a3a849eda55d64f71e4.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/7919f78325af18cab79d25f6ee793f809210e135.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/7b7e1c718c3ff6e765154bafc31633cc03de4908.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e8f623d3aff22a0343ef63038026d000f601004a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/9b54d83e094acd31f3cba652636450ee9a536797.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/eec1e762898b1e8c41562a6d4edb8df463acacc0.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8e3d9348911f4aea838dcb237519c51b3e7ee557.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/7a5bb2bf9997f1a390a41a11c695acb0884fc47e.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/es-2603lh/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/c05ba18df5a4d4536e86fc66ed8df32bb35bd3ef.jpg false FHQWHJ 9285286 https://immo.sn.at/immobilien/ruhelage-grosszuegige-finca-mit-vermietungslizenz-bei-calonge-FHQWHJ 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T15:01:29.244325Z 2024-02-14T16:01:29Z 2024-06-05T01:01:50Z 07620 Llucmajor false 1495000 EUR false 335 4 15000 1 1 Autarkes Landhaus mit großem Pool nahe Llucmajor In unmittelbarer Erreichbarkeit zu Llucmajor liegt diese perfekt gepflegte Immobilie auf einem ca. 15 ha großen Grundstück. Die bebaute Fläche von etwa 560 m² verteilen sich auf ein großzügiges Haupthaus und ein separat gelegenes Gästehaus mit offenen und gedeckten Terrassen. Durch eine Massivholztüre betreten Sie das große Entrée und gelangen in den lichtdurchfluteten und sehr ansprechend gestalteten Wohnraum mit bodentiefen Fenstern. Der offene Essbereich und die moderne Einbauküche mit Kochinsel sind runden den Wohnbereich ab. Auf dieser Etage befinden sich zusätzlich ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer jeweils mit Bad en Suite. Der Masterbedroom verfügt zusätzlich über eine Ankleide und einen großen Balkon. Von hier genießt man einen herrlichen Panoramablick über die mallorquinische Landschaft bis hin zur vorgelagerten Naturschutzinsel Cabrera. Der Poolbereich mit einem 10,5 x 4,5 m großen Pool ist umsäumt von viel Liegeflächen und bietet ein Poolhaus mit Bad und Außendusche. Hier befindet sich auch eine komplette Sommerküche mit BBQ. In der Auffahrt befinden sich diverse PKW-Stellplätze und im Haus eine Garage. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Sie haben noch offene Fragen zur Ausstattung oder möchten diese Immobilie besichtigen? Gerne beantwortet Frau Waltraud Ruth Salpius Ihre Anfrage unter +43 676 43 24 427 oder w.salpius@muhr-Immobilien.at Die Maklerprovision geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers. Wir weisen explizit darauf hin, dass wir gewisse europäische Märkte in Kooperation mit regionalen Partnerunternehmen bearbeiten! Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. 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Es wurde 2017 erbaut und vom Bauträger sehr viel Wert auf Verwendung von hochwertigen Materialien gelegt. Beim Betreten des Hauses gelangt man über einen Flur in ein lichtdurchflutetes, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin und einer offenen Küche. Von dort aus kommt man auf eine überdachte Terrasse mit gemütlichem Essbereich und Blick in den gepflegten Garten mit Pool. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Gästezimmer, ein Badezimmer und eine Garage mit Hauswirtschaftsbereich. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite. Vom Hauptschlafzimmer gelangt man auf eine ca. 15 m² große überdachte Terrasse mit fantastischem Meerblick. Ein weiteres Highlight ist die Dachterrasse mit traumhaftem Panoramablick bis auf das Meer. Von hier aus genießt man das ganze Jahr über herrliche Sonnenuntergänge. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Sie haben noch offene Fragen zur Ausstattung oder möchten diese Immobilie besichtigen? Gerne beantwortet Frau Waltraud Ruth Salpius Ihre Anfrage unter +43 676 43 24 427 oder w.salpius@muhr-Immobilien.at Die Maklerprovision geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers. Wir weisen explizit darauf hin, dass wir gewisse europäische Märkte in Kooperation mit regionalen Partnerunternehmen bearbeiten! Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/e2422bb163b87e7bec59a1d6768ab91cd0193648.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0e5e371e40d8040e33fea1c66a372e28eed94786.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d4b3e2b335516e1027be124ee64816924b26dcfa.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b91eff67450734a28070973a6278a4184529b003.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f456169b8c9fd9a69be7fe1766abe287fe3bb437.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/29f14e6a97e2c0f3ba95acf8fc67838c45fad5aa.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/41b45ae36864524dcee7db8ed7f4826ccbedd99c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0c1bbb8ac0e3966e563c326d8dd5f911e37966c3.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/es-5167lh/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/02f628b07c60ea77baab2c3da769e629e88eeb89.jpg false FHQWHL 9285289 https://immo.sn.at/immobilien/charmantes-dorfhaus-mit-meerblick-in-s-alqueria-blanca-FHQWHL 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T15:01:29.244358Z 2024-02-14T16:01:29Z 2024-06-05T01:01:45Z 07180 El Toro 2 false 1250000 EUR false 138 5 1 1994 Appartement in erster Linie zum Port Adriano In erster Linie zum Port Adriano gelegen, bietet diese Wohnung unvergleichliche Ausblicke sowohl auf den malerischen Yachthafen als auch auf das weite Meer. Die 138 m² große Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Bäder, eine großzügige Küche und ein Wohnzimmer, das nahtlos mit einer Terrasse verbunden ist, die das Wohnerlebnis noch verbessert. Die Bewohner haben Zugang zu einem Gemeinschaftspool mit Blick auf das ruhige Meer und den belebten Hafen. Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage für warmes und kaltes Klima, einem praktischen Garagenstellplatz und einem zusätzlichen Abstellraum ausgestattet. Alle Annehmlichkeiten, der Strand, der Hafen, Supermärkte und Restaurants sind bequem zu Fuß zu erreichen. Das macht diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort, der Komfort, atemberaubende Ausblicke und die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen nahtlos miteinander verbindet. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Sie haben noch offene Fragen zur Ausstattung oder möchten diese Immobilie besichtigen? Gerne beantwortet Frau Waltraud Ruth Salpius Ihre Anfrage unter +43 676 43 24 427 oder w.salpius@muhr-Immobilien.at Die Maklerprovision geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers. Wir weisen explizit darauf hin, dass wir gewisse europäische Märkte in Kooperation mit regionalen Partnerunternehmen bearbeiten! Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. 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Ein alt, eingewachsener Garten mit duftenden und vielfarbigen Rosen empfängt sie schon beim Eingang, entweder direkt vom Eingangstor oder eigenen Carport aus mit automatischem Garagentor. Die im Jahr 2010 liebevoll, komplett sanierte Familien-Villa verfügt über zwei Etagen und einen geräumigen Eingangsbereich. Eine sehr attraktive Küche eröffnet den Blick durch Tischler gefertigte Sprossen-Schiebetüren zum offenen, überdachten Terrassenbereich. Auf der großzügigen, Terrasse mit Teakboden genießt man das mediterrane Klima mit Blick auf einen 11m x 5m großen Salzwasserpool. Der einladende Lounge-Bereich, ein Essbereich im Freien mit einer Außenküche mit Teppanyaki-Grill, Spüle und Stauraum bieten Ihnen Verbundenheit mit der Natur. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem eine Waschküche, ein Gäste-WC, ein Wartungsraum und ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad. Über eine breite, "koloniale" Holztreppe gelangt man in die erste Etage. Das Hauptschlafzimmer mit integriertem Wohnbereich und Terrasse mit Meerblick ist verbunden mit einem Wannen-Duschbad samt Ankleide. Die Seele dieses Hauses spricht speziell jene an, die sich ein echtes Zuhause auf der Insel wünschen. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Sie haben noch offene Fragen zur Ausstattung oder möchten diese Immobilie besichtigen? Gerne beantwortet Frau Waltraud Ruth Salpius Ihre Anfrage unter +43 676 43 24 427 oder w.salpius@muhr-Immobilien.at Die Maklerprovision geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers. Wir weisen explizit darauf hin, dass wir gewisse europäische Märkte in Kooperation mit regionalen Partnerunternehmen bearbeiten! Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. 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Dieses exquisite Herrenhaus im Bauernhausstil - eingebettet in ein großzügiges Grundstück von rund 5.420 m² - ist umgeben von der wunderbaren Bergwelt des Hochkönigs und lässt Tradition und Moderne zu einer kunstvollen Einheit verschmelzen. Auf drei Ebenen begegnen einem Großzügigkeit, ländliche Eleganz, Wohnlichkeit und absolute Gemütlichkeit. Eine große Landhausküche mit angrenzendem Speisezimmer, Wohnzimmer und Salon verspricht gesellige Stunden im Kreise der Familie. Das Obergeschoss beeindruckt durch seine durchdachte Raumaufteilung und präsentiert sich mit insgesamt 8 Schlafzimmern als Rückzugsort von höchster Qualität. Alle Zimmer sind mit einem herrlichen Blick in die umliegende Bergwelt der Hochkönig-Region gekrönt. Das Dachgeschoss ist ein wahres Paradies für die Jüngsten! Es versetzt sie in eine märchenhafte Welt mit einem Spielzimmer und insgesamt 11 weiteren Schlafplätzen in kleinen Nischen. Umgeben von einem weitläufigen Garten mit altem Baumbestand und Pool fügt sich dieses Liegenschaft harmonisch in die umliegende Landschaft ein und bietet Ihnen eine ruhige Oase der Erholung. Dieses herrschaftliche Anwesen im Bauernhausstil ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Ausdruck eines gehobenen Lebensstils. Die Symbiose aus luxuriöser Ausstattung, großzügigen Räumlichkeiten und idyllischer Lage machen dieses Haus zu einem einzigartigen Refugium. Lassen Sie sich von seiner Anmut verzaubern und entdecken Sie Ihr neues Domizil! Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über dieses unvergleichliche Juwel zu erfahren! Gerne steht Ihnen Frau Martina Dorner-Bauer für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen unter der Telefonnummer +43 676 930 80 30 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Landhaus-Bauernhaus-Pinzgau-Maria-Alm-Hinterthal-Hochkönig-Außenansicht-Skigebiet image/jpeg https://cmcdn.de/c/38d7879f45e931214f4a568e00fe7579c17c60be.jpg Ansicht des Hauses mit dem Hochkönig im Hintergrund image/jpeg https://cmcdn.de/c/a107236de16b65f8699873cad89ec747cfee12dc.jpg Die Terrasse mit Panoramablick zum Hochkönig image/jpeg https://cmcdn.de/c/cde6e511375011ae957ec1b0fc904057f29b619f.jpg Das Wohnzimmer mit Salon und offenem Kachelofen image/jpeg https://cmcdn.de/c/74bad14ec39eaa7c9bd3a05d97a9492b8f8009c5.jpg Der Gesellschaftsraum im Obergeschoss mit Galerie image/jpeg https://cmcdn.de/c/8cce11a20a107973942314e812716f529129e8bc.jpg ... mit Bad en Suite im Obergeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/93e170b86c2d400d74aa136ce4619531d67a1e3b.jpg Das geräumige Gästezimmer im Erdgeschoss ... image/jpeg https://cmcdn.de/c/45d880b542ddafd5fd2ae95ff4ff7fee8bf64f50.jpg Die gepflegte Landhausküche image/jpeg https://cmcdn.de/c/52e02b64af580ad5468f8c79f432e1697ba2010e.jpg Das Speisezimmer im Erdgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/ce074370bfb28c95b0c7fef0667fb52c9c41c3bf.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5769/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/96ac5161b427421fa2c7382da2e75d1acedca43f.jpg false FNR3JM 9472804 https://immo.sn.at/immobilien/exquisites-bauernhofgut-ein-refugium-am-fusse-des-traumhaften-hochkoenigs-FNR3JM 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T14:02:01.312993Z 2024-05-22T14:02:01Z 2024-06-05T04:32:04Z 5310 Sankt Lorenz false 2600000 EUR true 237 237 6 2 3 145 true 2019 Platz an der Sonne am Mondsee! Privilegiertes Seeleben mit privatem Badeplatz Am Areal der geschichtsträchtigen Salzkammergutvilla der berühmten Lilly Lehman, Mitbegründerin des Mozarteums, auf der sonnigen Ostseite des beliebten Mondsees, befinden sich diese autark konzipierten Häuser. Die perfekt nach Süden ausgerichteten Wohnperlen wurden in Ziegel-Massivbauweise mit atmungsaktiver Holzfassade samt umweltfreundlichem Energie- und Klimamanagement gebaut. Breite Glasfronten lassen den Schafberg zum Greifen nahe wirken und geben eine beeindruckende Aussicht auf den herrlichen Mondsee frei. Dieses großzügige "Haus 6" besitzt eine Wohnfläche von 237 m², gliedert sich in 3 Etagen und ist barrierefrei vom Erdgeschoss aus mit einem privaten Personenaufzug erreichbar. Das Highlight dieser Immobilie ist der hauseigene Seezugang mit einer Liegewiese von rund 340 m² und einem feinen ca. 15 Meter langen Kiesstrand, mündend in den Mondsee. Auf dem privaten Badeplatz befindet sich zudem ein traditionelles Bootshaus, welches Ihnen als praktische Umkleide- und als Stauraum dient. Jeder Hauseinheit ist eine geräumige Garage - direkt am Haus - angeschlossen. Zudem befinden sich zwei KFZ-Stellplätze vor dem Haus. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer +43 664 41 38 222 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Das traditionelle Bootshaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/7cf83da359c741af51dabafca4431ed8d3870a46.jpg Haus 6 - Ansicht vom Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/29afe59958b0ebf52f6a074558d379e4e5cddc28.jpg Haus 6 - Die Sonnenterrasse mit herrlichem Bergblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/4cb533e8651b4719e38ae966106ccf0f424fe6cf.jpg Das helle Master-Badezimmer mit Badewanne und Regendusche image/jpeg https://cmcdn.de/c/7bc68fb7f3b6b1f8d92045bbdbca87de8776f54c.jpg Lichtdurchflutetes Zimmer im obersten Stockwerk image/jpeg https://cmcdn.de/c/cafc384e91245e21fc25666f088831df2cca8c62.jpg Herrlicher Schafberg-Blick image/jpeg https://cmcdn.de/c/18e551a560ce84ba525d2eb543d878e8137cdca6.jpg Seeblick von der Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/5dc9ec47da3ed0a4a741146c17ed6b79c8a403d3.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/595154065bb6df06c7c2ed3d16aecad09fb4fd53.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5064_h6n/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/489c54a319d4d539fa53340f8a4f768ccbbcdf75.jpg false DV6H8N 8437960 https://immo.sn.at/immobilien/platz-an-der-sonne-am-mondsee-privilegiertes-seeleben-mit-privatem-badeplatz-DV6H8N 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T13:30:50.0717Z 2023-02-15T14:30:50Z 2024-06-05T04:31:58Z 07013 Palma De Mallorca 3 false 3190000 EUR false 430 7 2258 1 Herrliche Villa in exzellenter Lage direkt am Golfplatz von Son Vida BLICK AUF DEN GOLFPLATZ VON SON VIDA In einer ruhigen Seitenstraße und mit abgeschirmter Privatsphäre liegt diese herrliche Steinvilla auf einem etwa 2.250 m² großen Grundstück. Zweifellos zählt dieser Ort zu den begehrtesten Wohngegenden von Palma, der Hauptstadt von Mallorca und ist die exklusivste und älteste Urbanisation auf der Insel. Die ca. 430 m² Wohnfläche verteilen sich über drei Etagen, die alle via Treppenhaus oder den modernen Aufzug miteinander verbunden sind. Die große Eingangshalle bildet das Zentrum dieser außergewöhnlichen Immobilie, die durch ihren offenen luftigen Grundriss besticht. Sämtliche Räume gehen fließend ineinander über, so betritt man das Anwesen über einen großzügigen Wohnbereich mit hohen Decken und großen Fenstern, die viel natürliches Licht und die herrliche Aussicht in das ganze Haus bringen. In der 1. Etage befinden sich das offene Esszimmer, die vollausgestattete semi-offene Küche und ein offener Wohnbereich, der Zugang zum Poolbereich und den großzügigen Terrassen bietet. Ein Gäste-WC, ein kleines Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite und ein Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot perfekt ab. Die Dachterrasse liegt auf der darüberliegenden Ebene und bietet einen spektakulären Blick auf die in der Ferne liegenden Berge und den sattgrünen Golfplatz. Die untere Etage, die ursprünglich als Garage und Technikbereich genutzt wurde, wurde modern umgestaltet und beherbergt nun einen Büro- und Wohnbereich, an den sich ein Fitnessraum sowie ein weiteres Badezimmer anschließen. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Sie haben noch offene Fragen zur Ausstattung oder möchten diese Immobilie besichtigen? Gerne beantwortet Frau Waltraud Ruth Salpius Ihre Anfrage unter +43 676 43 24 427 oder w.salpius@muhr-Immobilien.at Die Maklerprovision geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers. Wir weisen explizit darauf hin, dass wir gewisse europäische Märkte in Kooperation mit regionalen Partnerunternehmen bearbeiten! Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/ab483cf60e725192068aeba038b27810a57a379d.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/597223f1c416638df695207c34d2161118003edd.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b5e4e1baa698467eca4a233e4d81036ce94229c5.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6ff5ee5b02bb8e648b8a6d9fc149947b0ecfe3ee.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/76b2e24b382cd5e4d54aa9993239a28c7bb55326.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d3f6f07b5caf8e93fc83ae89cef1c0de328a6440.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2d3ff4890d44f73ab224c35dc86cbc0f46acc388.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/574b8ba60944a5693a690dc55730f710d4c363f1.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/es-6150lh/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/eefb3b5bdfefc7bd921490310e5b760189029a61.jpg false FK7H65 9341786 https://immo.sn.at/immobilien/herrliche-villa-in-exzellenter-lage-direkt-am-golfplatz-von-son-vida-FK7H65 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T12:06:23.362417Z 2024-03-13T13:06:23Z 2024-06-05T02:01:54Z 5020 Salzburg false 2285000 EUR true 230 230 5 1 4 true 2018 Penthouse mit XL-Dachterrasse samt 360° Blick! In städtischer, zentraler Lage bedfindet sich dieses lichtdurchflutete exklusive Penthouse, welches 2018 erbaut wurde und eine Wohnnutzfläche von großzügigen 230 m² besitzt. Auf der unteren Ebene dieser Immobilie befindet sich der offene, großzügige Wohnraum mit ca. 34 m², ein Schlafzimmer, ein modernes Tageslicht-Badezimmer mit Regendusche, ein separates WC, ein Hauswirtschaftsraum, ein Ankleidezimmer/Schrankraum sowie ein Freizeitraum, welcher derzeit als Fitnessraum mit eigener Infrarotkabine/Sauna genutzt wird. Auf der oberenen Ebene eröffnet sich der geräumige, ca. 58 m² große Wohn-/Essbereich mit offener Designer-Küche und direktem Zugang auf die überdachte, rund 130 m² XL-Dachterrasse mit fantastischem 360° Blick. Eines der Highlights auf dieser Ebene im Obergeschoss ist der Master-Schlafbereich mit insgesamt rund 34 m². Dieser besteht aus einem Tageslicht-Badezimmer mit WC und Dusche, einem Schrankraum sowie dem Schlafzimmer. Eine Garderobe sowie eine separates Gäste-WC runden diese Ebene ab. Komplettiert wird dieses Immobilienangebot durch 4 Tiefgaragenplätze, welche im Kaufpreis bereits inkludiert sind. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer +43 664 41 38 222 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/93a8f72e8ba01d51b53897acfe5f420dd73270d5.jpg Die XL-Dachterrasse mit 360° Blick image/jpeg https://cmcdn.de/c/b1d6a6de2758f5bdec6efe997b7642a13ff3af4d.jpg Der Wohn-/Essbereich mit ca. 58 m² image/jpeg https://cmcdn.de/c/8877aea4875565a64bcd820aead9cd93d8204a59.jpg Die helle Designer-Küche lässt keine Wünsche offen image/jpeg https://cmcdn.de/c/e39b1701c6e488b5fbd243d5875859a34a28eb2e.jpg Der Wohnbereich im Untergeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/17a83240ebdb9fc87340ed591ada79a6f1a70f18.jpg Das Tageslicht-Badezimmer mit Regendusche image/jpeg https://cmcdn.de/c/28c9247f8f66b4ad2c0c848fea81e39b204a4b34.jpg ... derzeit als Fitnessraum genutzt image/jpeg https://cmcdn.de/c/e3a1f7ef8563eab9e83af527afa2f5afc1e4d328.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5773/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/b13596a95bcd942051a475443d4de423ad17da3f.jpg false FMDH9P 9421370 https://immo.sn.at/immobilien/penthouse-mit-xl-dachterrasse-samt-360deg-blick-FMDH9P 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T12:01:58.629601Z 2024-04-24T12:01:58Z 2024-06-05T01:01:51Z 5020 Salzburg false 3950000 EUR true 255.27 255.27 5 1 5 137.58 2023 255m² Penthouse auf einer Ebene mit großen Panoramaterrassen in Morzg Bequem mit dem Lift direkt in Ihre exklusive Wohnung! Idyllisch im ruhigen Stadtteil Gneis/Morzg und direkt am unverbaubaren Landschaftsschutzgebiet gelegen, haben Sie hier Freiheit zur individuellen Entfaltung - ein optimaler Ort zum Abschalten und einfach nur zum Genießen! Hier wurde eine zauberhafte Bestandsvilla aus dem Jahr 1890 aufwendig saniert und mit einem architektonisch hochwertigen Neubau kombiniert. Historische Bausubstanz, Charme und moderner Wohnkomfort, welcher keine Wünsche offen lässt treffen hier in einzigartiger Symbiose aufeinander. Das verglaste Stiegenhaus mit integriertem Lift verbindet die beiden Häuser. Das raffinierte Raumkonzept und der Einsatz hochwertiger Materialien setzen die reizvolle Symbiose von klassisch und modern konsequent fort. Diese besondere Penthousewohnung auf rund 255 m² befindet sich auf einer Ebene mit Raumhöhen bis zu 4 m und schafft eine einzigartige Atmosphäre. Die großzügige Verglasung gibt einen traumhaften Blick auf die naturbelassene Umgebung frei. Bei diesem Penthouse haben Sie die Möglichkeit Ihren eigenen Geschmack (Fußböden, Bäder, Raumaufteilung) einzubringen oder aber eine detaillierte Studie eines Salzburger Innenarchitekten zu übernehmen. In den angeführten Visualisierungen sind die Materialien, Oberflächen, Möbelspezifizierung exakt wiedergegeben. Änderungen sind selbstverständlich möglich - die gesamte Einrichtung dient Ihnen zur Veranschaulichung und ist im angeführten Kaufpreis nicht enthalten. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer +43 664 41 38 222 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. 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Salzburg-Gneis-Morzg-Penthouse-Terrasse-Süd image/jpeg https://cmcdn.de/c/adca63d13db64f75f922712856f9d2685954a5fd.jpg Der großzügige und helle Wohnbereich - Edelrohbau (Fertigstellung folgt) image/jpeg https://cmcdn.de/c/a31d64a6a35e4cd9ea2d5b49d60146b1518e99ca.jpg Visualisierung - Außenansicht Gesamtgebäude image/jpeg https://cmcdn.de/c/fbf15be027858bd2d1b9ec68e2f5710da4ab7d87.jpg Eine der Dachterrassen (72,06 m²) image/jpeg https://cmcdn.de/c/c213986a474a3029b3ade7f5a61ffb6d0879c8e1.jpg Lichtdurchflutet und großzügig (Edelrohbau in Fertigstellung) image/jpeg https://cmcdn.de/c/238160f5461004131d53d4316393be049a2f426f.jpg Visualisierung - Wohn-/Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/bc8881410e8e52cf5b301260476bc8920015fc4a.jpg Visualisierung - Designer-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/42c2969f05fd54be5920e48cef101bb275c4f701.jpg Visualisierung - Designer-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/6682f5d0f7cb12407544c72fab0792c56853871a.jpg Visualisierung - Master-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/40a06620ef150c6ce9d6687ab644337109ce73eb.jpg Visualisierung - Master-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/07ed2ab92b5349ad6cea9f1ec65ff2928e0d480e.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5766/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/904171d2180de22f536978d592ab77c7b3a27445.jpg false FLNM7R 9393465 https://immo.sn.at/immobilien/255m2-penthouse-auf-einer-ebene-mit-grossen-panoramaterrassen-in-morzg-FLNM7R 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T11:31:40.108147Z 2024-04-10T11:31:40Z 2024-06-05T01:01:46Z 07690 Cap Des Moro false 1550000 EUR false 185 5 720 1 1 2002 Fußläufig zum Meer! Charmantes Chalet in Cap des Moro nahe Santanyí In einer ruhigen Seitenstraße liegt dieses Schmuckstück in Cap des Moro, in fußläufiger Entfernung zum Meer. Umgeben von einem alt eingewachsenen Garten mit bunten Blüten und vielen anderen mediterranen Pflanzen, liegt dieses gepflegte Chalet. Das gesamte Grundstück misst ca. 720 m² und bietet eine Wohnfläche von etwa 185 m², verteilt auf einer Ebene. Durch das Entrée gelangt man direkt in den Essbereich mit offener Küche, an den sich ein heller Flur mit Zugang zu den drei Schlafzimmern und dem Wohnzimmer mit offenem Kamin anschließt. Das Haus verfügt über drei Badezimmer, eines davon en Suite zum Hauptschlafzimmer. Über bodentiefe Fenstertüren betritt man sowohl vom Wohnbereich als auch von der offenen Küche aus, die überdachte Terrasse und erreicht über wenige Stufen den ca. 32 m² großen Swimmingpool. Dieser kann dank einer Solaranlage ganzjährig beheizt werden. An die Terrasse schließt sich ein gemütlicher BBQ- und Chill-Out-Bereich an. Rund um den Pool laden Liegeflächen zum Sonnenbaden ein. Am Haus anliegend befindet sich ferner eine Garage mit angrenzendem Wasch- und Hauswirtschaftsraum. Über eine Wendeltreppe erreicht man eine einladende Dachterrasse. Von hier aus genießen Sie fantastische Ausblicke in das angrenzende Naturschutzgebiet und den eigenen mediterranen Garten. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Sie haben noch offene Fragen zur Ausstattung oder möchten diese Immobilie besichtigen? Gerne beantwortet Frau Waltraud Ruth Salpius Ihre Anfrage unter +43 676 43 24 427 oder w.salpius@muhr-Immobilien.at Die Maklerprovision geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers. Wir weisen explizit darauf hin, dass wir gewisse europäische Märkte in Kooperation mit regionalen Partnerunternehmen bearbeiten! Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. 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GRUNDSTÜCK DIREKT AM GOLFPLATZ - ZELL AM SEE! Mit einem wunderschönen Panoramablick auf das Kitzsteinhorn erwartet Sie dieses herrlich gelegene Grundstück in Zell am See. Auf einer Gesamtfläche von ca. 1.709 m², wovon ca. 750 m² als Bauland genutzt werden können, bietet Ihnen das Grundstück ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Mit einer möglichen BGF von 375 m² und einer GFZ von 0,5 stehen Ihnen viele Optionen offen. Das Grundstück ist nach Südwesten ausgerichtet. Durch seine exponierte Sonnenlage können Sie hier den ganzen Tag bis in die Abendstunden warme Sonnenstrahlen genießen und den Panoramablick auf die Natur der Hohen Tauern, die Großglockner-Gruppe und das berühmte Kitzsteinhorn bewundern. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße, für die ein grundbücherlich sichergestelltes Geh- und Fahrtrecht besteht. Somit ist eine bequeme Erreichbarkeit gewährleistet. Die Lage des Grundstücks bietet Ihnen vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Ob Golfen auf dem nahe gelegenen Golfplatz, Wandern, Skifahren oder Entspannen am See - hier finden Sie alles, was das Herz begehrt! Die umliegende Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen ein und bietet Ihnen einen wahren Kraftplatz. Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie Ihr eigenes Paradies auf diesem Grundstück in Zell am See. Lassen Sie sich von der Energie der Umgebung inspirieren und schaffen Sie sich Ihren ganz persönlichen Rückzugsort inmitten der österreichischen Natur. Überblick: - direkt am Golfplatz Zell am See gelegen - Grundstücksgröße ca. 1.597 m² - davon Bauland ca. 750,45 m² / ca. 958,51 m² Grünland - Flächenwidmung: erweitertes Wohngebiet - Bebauungsplan GFZ 0,5 - Wohnnutzflächen (Bruttogeschossfläche) von insgesamt ca. 375 m² Zusätzlich bieten wir das Nachbargrundstück mit einer Fläche von ca. 1.597 m² an. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Martina Dorner-Bauer unter der Telefonnummer +43 676 93 08 030 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Neubau-Grundstück-Golfplatz-Sicht-Berg-Ski-Kitzsteinhorn-g (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/1ce6dcda6376bf9b6a68ad64fedc6cad5aac1bdc.jpg Baugrund in 1. Reihe. image/jpeg https://cmcdn.de/c/f2646b2ffffec159f2680906e72a55d4e5f829b6.jpg Grundstück Ansicht - idyllisch eingebettet image/jpeg https://cmcdn.de/c/5714e48a5b248bf66357294e825fd695f371629a.jpg Direkt am Golfplatz Zell am See gelegen image/jpeg https://cmcdn.de/c/03bd0bdeb1de6f4f016613db5fe5f9d9d5ef542b.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5247_g2/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/679fbcbc1383240698a158bc398827afc5902a4f.jpg false FJH8P8 9315155 https://immo.sn.at/immobilien/baugrund-mit-ca-1-709-m2-direkt-am-golfplatz-mit-kitzsteinhorn-panorama-FJH8P8 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T10:32:08.924311Z 2024-02-28T11:32:08Z 2024-06-05T01:01:50Z 5700 Zell am See false 1750000 EUR true 3305 1 Baugrund mit ca. 3.305 m² direkt beim GC Zell am See - Kitzsteinhorn SOFORT BEBAUBAR! Eine Symbiose aus Wohnen - Lifestyle - Sport! Direkt am beliebten Golfplatz des Golfclubs Zell am See/Kaprun steht dieses herrliche Grundstück in erster Reihe mit unverbaubarem Blick auf das Kitzsteinhorn zum Verkauf. Die Liegenschaft besitzt eine Fläche von insgesamt ca. 3.305 m² und teilt sich auf in ca. 1.511 m² Bauland und ca. 1.794 m² Grünland. Bei einer GFZ von 0,5 können Sie unter Berücksichtigung des gültigen Bebauungsplans nach Ihren Vorstellungen Ihren eigenen Wohntraum mit einer Bruttogeschossfläche von bis zu ca. 750 m² realisieren. Das Grundstück bietet dabei mehrere Bebauungsmöglichkeiten: vom Einfamilienhaus bis zum Reihenhaus sind hier diverse Optionen darstellbar. Nach Südwesten ausgerichtet haben Sie hier bis in die Abendstunden einen wunderschönen Panoramablick auf das berühmte Kitzsteinhorn, Teil der Hohen Tauern gelegenen Glockner-Gruppe, mit einer Höhe von über 3.000 m. Die Liegenschaft befindet sich in Zell am See im Ortsteil Bruckberg, direkt am Golfplatz. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße mit einem grundbücherlich sichergestelltem Geh- und Fahrtrecht. Ein KRAFTPLATZ inmitten der Natur und zentral gelegen! Im Überblick: - Grundstücksgröße ca. 3.305 m² / davon Bauland ca. 1.511 m² / davon Grünland ca. 1.794 m² - Flächenwidmung „Erweitertes Wohngebiet“ - Bebauungsplan GFZ 0,5 - ruhig und direkt am Golfplatz von Zell am See - Bebauungsmöglichkeit von bis zu 4 Wohneinheiten - Grundstück teilbar in Flächen zwischen ca. 400 m² und ca. 680 m² - Wohnnutzflächen (Bruttogeschossfläche) von insgesamt ca. 750 m² Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Martina Dorner-Bauer unter der Telefonnummer +43 676 93 08 030 zur Verfügung. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/e5b55fd2143d8c83965f1e98e2bfde6f933fb730.jpg Grundstücksansicht - idyllisch eingebettet image/jpeg https://cmcdn.de/c/2130fa222a26abee50f1cda4d4a88c29e25dda89.jpg Traumhafter Ausblick in die Bergwelt image/jpeg https://cmcdn.de/c/8d9caf7dd6edc5f03fd72a1a9dee51eb987f43d5.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5247_n/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/51220df34ef736911089e764f04b1fe13502a9bc.jpg false FJH8GH 9315050 https://immo.sn.at/immobilien/baugrund-mit-ca-3-305-m2-direkt-beim-gc-zell-am-see-kitzsteinhorn-FJH8GH 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T10:02:05.539127Z 2024-02-28T11:02:05Z 2024-06-05T01:01:50Z 07690 Cala Llombards 2 false 5400000 EUR false 503 5 14330 3 3 2 true 2022 Wunderschöne Neubau-Finca in Cala Llombards mit großem Pool in Meeresnähe Dieser wunderschöne, exklusive Landsitz wird in Bestlage nahe Santanyi angeboten. Er befindet sich auf einem Grundstück von rund 14.330 m², in gefragter Privatlage, nur 40 Autominuten von der Inselhauptstadt Palma entfernt. Das Grundstück ist komplett mit Naturstein Mauern eingezäunt. Die bebaute Wohnfläche beträgt ca. 503 m² mit insgesamt vier Schlafzimmer und Bädern en Suite, einer lichtdurchfluteten, großen und offenen Küche mit Esszimmer - mit Blick zum Meer und in den Garten. Vom Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern gelangen Sie direkt auf die Sonnenterrasse. Die Finca ist teilmöbliert - diese können übernommen werden. Das Design des Innenbereichs ist eine gelungene Kombination von landestypischem Finca Stil und moderner Bauweise mit hohen Decken und offenen, hellen Räumen. Im Außenbereich bietet das Anwesen einen traumhaften und weitläufigen Garten mit einem speziellen Gartendesign, verschiedene offene und überdachte Terrassen, einen Swimmingpool von 15,5 x 4,5 m - beheizbar mit automatischer Abdeckung, eine Sonnenterrasse und einen Technikraum. Ein luxuriöser Landsitz, den man sich schöner nicht vorstellen könnte, welcher den höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Immobilie wird schlüsselfertig und mit kompletten Dokumenten übergeben. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese außergewöhnliche Immobilie zu erfahren! Die Maklerprovision geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers. Sie haben noch offene Fragen zur Ausstattung dieses Landhauses oder möchten diese Immobilie im Südosten von Mallorca besichtigen? Gerne beantwortet Frau Waltraud Ruth Salpius Ihre Anfrage via +43 676 43 24 427 oder unter w.salpius@muhr-Immobilien.at. Die Maklerprovision geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/5f38e492a4bdf4cbfaf752013ca26d9819fb77d2.jpg Eingangsbereich mit typisch mallorquinischen Steinboden image/jpeg https://cmcdn.de/c/e6a377a93f86e0cfdfb1189f12df94ba7c65cc71.jpg Moderne und offene Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/4f1ae88be0645192e460b5abe4d5f03d76e3f860.jpg Wohnzimmer mit Kamin image/jpeg https://cmcdn.de/c/ca290a35930a396c45d5c145cf115ac49c0558b5.jpg Masterbad mit Panoramabadewanne image/jpeg https://cmcdn.de/c/a0fabbffc2bfc4174388dfcbd211f5e956908009.jpg Poolhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/07bfed6bf9a2656dba4d93852284b480303b43ed.jpg Großzügiger Pool mit großer Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/03ccf16a10ed8dbf23db8c9409b664092c928bf4.jpg Gesamtansicht bei Sonnenuntergang ... image/jpeg https://cmcdn.de/c/ea5d48d0fbed8d139585462ce266b4f9bea5ae78.jpg ... in Meeresnähe image/jpeg https://cmcdn.de/c/5084ab41d7583f8aa581dd4d577c0ca6f3c68ede.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/es-5464/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/c55e1c1235cde8d01f5e06ff98b50af080c770cc.jpg false FLNKXR 9392674 https://immo.sn.at/immobilien/wunderschoene-neubau-finca-in-cala-llombards-mit-grossem-pool-in-meeresnaehe-FLNKXR 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T09:31:53.561951Z 2024-04-10T09:31:53Z 2024-06-05T01:01:51Z 5061 Salzburg 3 false 12500000 EUR true 532.22 915.39 11 1359 3 2 9 471.19 2021 Beeindruckendes Luxusanwesen mit außergewöhnlichem Interieurkonzept! Willkommen in dieser exklusiven Designer Villa im Süden Salzburgs, idyllisch eingebettet am Ufer der malerischen Salzach. Dieses Luxusrefugium bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus modernem Design, hochwertiger Ausstattung und in erstklassiger Lage mit atemberaubendem Blick auf die Salzburger Bergwelt und die umliegende Natur. Edelste Materialien prägen das gesamte Interieur der Villa und hohe Räume schaffen eine luxuriöse Atmosphäre in jedem Raum. Mit über 500 m² Wohnfläche und einem Grundstück von über 1.300 m² lässt diese Traumimmobilie keinerlei Wünsche offen und bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Raum zur Entfaltung. Die beeindruckende Villa ist hochwertig und mit modernster Technologie ausgestattet, darunter Erdwärme mit Tiefenbohrungen, Fußbodenheizung, Photovoltaik und Klimatisierung in allen Räumen. Diese Designer-Villa verkörpert modernen Luxus und bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis für anspruchsvolle Käufer. Erleben Sie das Beste vom Besten und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Juwel verzaubern! Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über dieses außergewöhnliche Schmuckstück in Erfahrung zu bringen. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer +43 664 41 38 222 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. 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Müller Immobilien 13273 5020 Salzburg 4 false EUR false 91 3 1 2 9 true 1972 Ruheverwöhnte 3-Zimmer-Wohnung mit viel Platz & Grünblick inkl. Tiefgarage in Parsch - Bezug ab 1.7.2024 Sie leben gerne großzügig in angenehmer, ruhiger Stadtlage mit bester Infrastruktur? Dann sind Sie hier richtig! In einem Mehrparteienhaus in der Clemens-Krauss-Sraße befindet sich diese feine, barrierefreie Wohnung, welche Sie bequem mit dem Lift erreichen. Die Infrastruktur ist hervorragend. Sparmarkt, Bäcker, Apotheke, Ärzte, Banken, O-Bushaltestelle und S-Bahnhaltestelle... alles fußläufig erreichbar. Der umliegende Preuschenpark bietet zusätzlich Ruhe und Erholung. - Auch gleich mal mit dem Fahrrad in die Innenstadt radeln oder Richtung Aigner-Park, den Gaisberg erobern.... Der Mittelpunkt der Immobilie ist natürlich der riesige Wohnraum mit 33 m² mit wunderbarer Lichtdurchflutung durch die großen Glasflächen. Von hier aus betreten Sie den sonnigen Südwest-Balkon mit Grünblick zum Entspannen. Zwei weitere, sehr geräumige Zimmer mit Zugang zum Südost-Balkon, die sich optimal einrichten lassen sind getrennt begehbar. Die Einbauküche ist sehr ansprechend mit Ceranfeld, Backrohr, Geschirrspüler... alles gute Markengeräte. Das Tageslichtbad ist eher klein, doch sehr gepflegt. Das WC ist separat situiert. Die Wohnung verfügt über einen Waschmaschinenanschluss - im Untergeschoss befindet sich auch ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum. Ein Bezug der Wohnung ist ab dem 1. Juli 2024 möglich/Mietdauer 5 Jahre: <ul> <li>€ 1.135,02 monatliche Miete inkl. MwSt. für die Wohnung und die Tiefgarage</li> <li>€ 364,98 monatliche Betriebskosten inkl. 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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/08c43dc5f7d2fef9ab43b2b32aeef28a/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/1kU2SeStSRQj9Wx48GO7d8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dd01dee0e3f45c2cc2e3eda9983c475f/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/hArsfQtafT1fazJxecRL5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b14ab37dfdc1bca5436d03986667c68b/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/2y6SaX4bUyrYjm5cX114C.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5d40180f5cc2fdcf8dca40e14df4c8dd/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/CN64DJO07z.jpg true FNNNR9 9467948 https://immo.sn.at/immobilien/ruheverwoehnte-3-zimmer-wohnung-mit-viel-platz-gruenblick-inkl-tiefgarage-in-parsch-bezug-ab-1-7-2024-FNNNR9 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T12:31:50.538214Z 2024-05-20T12:31:50Z 2024-06-05T01:01:49Z 5020 Salzburg 0 false EUR true 208.33 5.5 2 3 1955 Helle Geschäftsräumlichkeiten - zentrale Ruhelage Maxglan LAGE: Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihre ausgezeichnete Erreichbarkeit über die Maxglaner Hauptstraße, die Autobahnauffahrten Flughafen oder Salzburg Mitte sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und die Nähe zur Innenstadt ist ebenfalls vorhanden. Im nahen Umfeld befinden sich Bushaltestellen und eine Top-Infrastruktur. OBJEKTBESCHREIBUNG: Die lichtdurchfluteten, behaglichen Räume bieten individuelle Nutzungsmöglichkeiten wie Büro, Praxis... Die Sanitäranlagen mit 2 WC`s und Waschbeckenbereich und die Küche sorgen zusätzlich für eine angenehme Arbeitsweise. PARKMÖGLICHKEIT: Direkt vor dem Eingang befinden sich drei PKW-Stellplätze im Freien. MIETDAER: Bis zu 10 Jahre befristet - MIETBEGINN: Nach Vereinbarung Miete mtl. : € 1.650,00 + 20% Ust = € 1.980,00 BK Akonto mtl. : € 380,00 + 20% Ust = € 456,00 Heizung Akonto mtl.: € 140,00 + 20% Ust = € 168,00 Gesamtbelastung mtl. Netto € 2.170,00 Gesamtbelastung mtl. Brutto € 2.604,00 Kaution: € 8.000,00 Vergebührung: nach Laufzeit Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Sonja Müller - Telefon: 0650-495 45 26 - Mail: sonja.mueller@mmi-immo.at - zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/002b8f5ee95cde08f967441392bffabf/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/3UcM4YASMeRGM3L4B6UYlM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/27b96a8a8c727e438555fa0e551d2a54/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/2XxM13n3aylJnQlsl9Fgpw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5de0265cd6ee05bb21b053c9bd7a2d13/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/70HB2Qer7D5yVivZZEXZON.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e68bd44f5c9e9428e48a3bfb93c929bc/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/7mU03kyOdaToZ6tFtHN37q.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/707681a1f02e4232922721646b668bae/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/7zjSKNYShtWCVHQuMAR73c.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0f7c5df9e5adcb5d43caf31dec62f2cf/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/1aDVTdfuCjC0ccnA8CSVX5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/736c7fdc36b3e65e9ce17f0a7ef5b3f8/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/tmhrJDmGSHrFe80ZjsQMH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/25afdb438b83e1caf67f7e1ecfeddbfd/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/5ydXNGrrCqy1prsHGBVs9d.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/95d6f38c5af5b8ffc7b36b7da8b76ce8/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/32VgNrQQBDLGW0AH9Jtf3r.jpg true FPCC3X 9497177 https://immo.sn.at/immobilien/helle-geschaeftsraeumlichkeiten-zentrale-ruhelage-maxglan-FPCC3X 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T11:01:55.250376Z 2024-06-03T11:01:55Z 2024-06-05T02:31:43Z 5061 Elsbethen false EUR true 92 92 2 1 2 Ihr neues Büro wartet auf SIE TOPLAGE bei Elsbethen - Puch Urstein <h2>Ihr neues Büro wartet auf SIE TOPLAGE bei Elsbethen - Puch Urstein</h2> <h2> </h2> Hinter der Gemeinde Elsbethen liegt der kleine Ortsteil Urstein Hier steht dieses tolle Büro zur Vermietung an. Schöne , moderne und lichtdurchflutete Räume, ca. 40m² + 50m² Diese sind im 1 OG ohne Lift , bestens westlich ausgerichtet Die Klimaanlage und Raffstore sind vorhanden Gute Ausstattung , hochwertige Granitböden wurden verlegt Die Fußbodenheizung versteht sich da von selbst Damen und Herren WC ist Vorhanden Die Betriebskosten sind Angeben der Vormieter und Vermieter , können natürlich ja nach Verbrauch abweichen. Die Schneeräumung vor dem Haus und das Reinigen vom Stiegenhaus haben sich die Mieter selber Organisiert <h2>Lage</h2> Ideal an der Hauptstraße zwischen Elsbethen und Hallein Autobahn Abfahrt Urstein , Beste Versorgung durch Restaurant , Tankstellen und Industrie Ebenso ein Spar Markt <h2>Sonstiges</h2> Miete: € 1.100,-- Netto zuzüglich Betriebskosten Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <4.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <4.000m Universität <4.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <4.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <2.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/17fa2b5085cce311fc42e62674964389/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/5lESAWqmyDxH0zGjUJoxrZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9c32eb81607128484e0fe8060552db7b/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/exi4BeLCLqDHkbByrEEOJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/522f5ae3072eb040f8e5c1459030c1e6/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/4swodC0efUqepikw4kIRFD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5fab130b83c4777a79ff3b8cc1fa6ac0/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/1UFQhBooQP5Lr6tvDaYNFX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b01d137e340c667f153c425713e7673e/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/3p7mFwbarxxxSqDyjag6r7.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/5NNlbxCj3fU8pSCW9W1qxk.pdf true FKRLB2 9362799 https://immo.sn.at/immobilien/ihr-neues-buero-wartet-auf-sie-toplage-bei-elsbethen-puch-urstein-FKRLB2 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T15:01:38.103789Z 2024-03-23T16:01:38Z 2024-06-05T01:01:49Z 5020 Salzburg 11 false 298000 EUR true 43.55 2 1 1 30 1974 Einmalige XXL-Panoramaterrasse mit Gaisbergblick! Top-renovierte 2-Zimmer-Wohnung nahe Salzachkai TRAUMHAFTE AUSSICHTEN MIT RIESIGER PANORAMATERRASSE im 10. LIFTSTOCK! Wie neu - Küche, Bad, Böden, Innentüren, Terrasse - alles top ausgestattet: Stylisch & elegant wohnen im Lichthaus! Ein tolles Interieur mit hochwertigen Böden in Eichendiele, ein elegantes Bad mit Wanne und Glastrennwand, eine schöne Hochglanzküche - alles wie Neu! Die Infrastruktur ist bestens - Einkaufsmöglichkeiten aller Art gleich um die Ecke, Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und den Bahnhof erreichen Sie in fünf Gehminuten. Durch die unmittelbare Nähe zur Salzach bietet die Wohnung einen außerordentlich guten Freizeitwert. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad in die Innenstadt oder ins Grüne unterwegs sein, gleich von der Haustüre weg. - Eine sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 43,55 m² Wohnfläche bestehend aus: Vorraum, separate neuwertige Einbauküche inkl. Waschmaschine, Wohnraum mit Panoramafenster, Schlafraum und eine Traumterrasse mit ca. 30 m² mit Blick über den Dächern Richtung Gaisberg. Ihren Pkw parken Sie mit der Ausnahmegenehmigung vom Magistrat in den umliegenden Straßen. Diese attraktive Immobilie betreut Frau Sonja Müller, Telefon: 0650-495 45 26, Mail: sonja.<a href="mailto:eisl-mueller@mmi-immo.at">mueller@mmi-immo.at</a> Energieausweis HWB 52 Wir weisen darauf hin, dass die von uns weiter gegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4cd7623454131f570f9424ba18872d8f/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/4Rh0O2Us0Aho54jaQx50QL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d8aea87633eb5c862a20d565f1149b58/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/2cwwtJZQ2ebsSQFQdGNtq1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/243ea98f377eba24ccabafdcaa64d33d/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/3U95RYFr0D0quWVzx7kTLu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/905596f06a94eb1b0cba396d10d5ffa6/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/4rFQulEBEZyBPPlwYFDu83.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/44565bb2babca7e442cc88e3bfb3ac1b/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/4950c6MQtnGLS4S53888RC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6c375f1fcb595c4eb9ca9090ca2ee375/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/HaEI0JzkCNfLqGxtEpkZQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/df721908b94cfff788c33d5d7596a430/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/7JYZBs9JnaXi2N23WZv3u4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8e952f12da212e5e2c435080e291d926/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/lYAwa4roGw17Dt4K3Nf2t.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2bfd3a97c1e4ebdb5fd9df77d3111a81/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/3w3fbljhMksIhJkbVEVpbD.jpg true FP8HS6 9494506 https://immo.sn.at/immobilien/einmalige-xxl-panoramaterrasse-mit-gaisbergblick-top-renovierte-2-zimmer-wohnung-nahe-salzachkai-FP8HS6 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T07:32:34.197422Z 2024-06-01T07:32:34Z 2024-06-05T00:33:16Z 5061 Elsbethen false EUR false 92 3 1 1 1 24 true Gemütliche Terrasse inklusive - heimelige 3 Zimmer Wohnung mit dem gewissen Etwas. Liebenswerte 3 Zimmer Wohnung auf 2 Ebenen sucht neuen Mieter <h2>Die Wohnung ist ab dem 01.07 , dem 01.08 oder zum 01.09.2024 verfügbar Mietdauer 3 Jahre</h2> <h2> </h2> Hier , zwischen Elsbethen und St. Jakob liegt das kleine Haus mit der im EG und UG gelegenen Wohnung. Die Aufteilung : Im EG: Küche mit Essbereich Flur mit Garderobe Wohnzimmer mit Zugang zur gr. Terrasse , diese wird gerade NEU gemacht !! Das Bad mit toller Eckbadewanne und WM Anschluss , das WC ist getrennt Im unteren Bereich: 2 schöne Schlafzimmer wobei durch die Fenster nicht das Gefühl eines UG entsteht Ein Kellerabteil darf natürlich nicht fehlen , den PKW stellt man bequem vors Haus 1 PKW Stellplatz ist dabei , sollte ein zweiter gebraucht werden , kann man noch einen weiter Stellplatz anmieten. ( 40.- mtl ) Die Ruhe rund ums Haus , die Nähe zur Natur und die Gemütlichkeit der Terrasse geben hier den guten Ton an Geheizt wird mit einer neuen Luftwärmepumpe . Alles in allem eine nette und feine Wohnung zu einem sehr guten Preis - Leistung Verhältnis Und die Lage ist natürlich sehr gut: Bushaltestelle, Billa , Hofer , DM usw., alles zu Fuß erreichbar <h2>Die Wohnung ist ab dem 01.07 , dem 01.08 oder zum 01.09.2024 verfügbar </h2> <h2>Mietdauer 3 Jahre</h2> <ul> <li> Miete : € 1050.- BK akonto inkl. Heizung : € 175.- mtl </li> <li> Miete Gesamt inkl. BK : € 1125€ .- exkl. Strom </li> <li> 2ter Parkplatz € 40.- mtl EA : In Arbeit</li> <li>Kaution: 3 Bruttomonatsmieten in bar € 3700,- bei Übergabe </li> </ul> <h2>Bei Interesse senden Sie und eine Anfrage per Mail.</h2> Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fa983541c93c1d65d1a8a93102d57a29/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/CwehPvMd2G.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c17424db558998e1d6bd4612f0f22a66/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/CvFR5r4L0P.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ee6a2b4e2698f93b7a55f1f535235929/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/CvFSFbCBl0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b4c020bc1c24884019ff08b9d09c550b/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/CvFRz7TcV1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b163c58efb851619f0e3f828f3a8ec0f/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/CvFSCeYzwX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ea7c3172304fe8f173d6c228010af96c/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/CvFR-w8dIo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f3866a6dd8c79795324ad96bcc792dab/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/CvFSICDWCL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5cae60a3981616aeaae9b477bcdad695/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/CwehMUYrLT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9b683d8d77fb7d0a11e98991f21259b7/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/CyQFZbTdwi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6ff54db0fc1b41eadd1ae73aa8ef03cf/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/CyQFch9nTh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a2247c2349f4e4b6a784ae559c27f4fd/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/CyQFfn2kic.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/02cab9c68aad9b34a657e69b935b4f8a/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/CrYtgXI-pH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/79b0fb3e247eae74708c529491a7a6f1/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/CrYtjajclQ.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/aXg9ZXY8QbPZJM6jIN0hh.pdf true FP7MV6 9492897 https://immo.sn.at/immobilien/gemuetliche-terrasse-inklusive-heimelige-3-zimmer-wohnung-mit-dem-gewissen-etwas-FP7MV6 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T17:02:30.898231Z 2024-05-31T17:02:30Z 2024-06-05T04:32:01Z 5020 Salzburg 3 false 750000 EUR true 104 3 1 2010 Über den Dächern - elegante 3-ZI-Dachgeschoss-Wohnung in Ceconi Stadthaus am Salzachkai Ganz oben mit Salzach- und Festungsblick! Edles Wohnen mit sylischem Interieur und Sonderausstattungen: <ul> <li>Panorama-Dacheinschnitt-Terrasse - ekektrische Öffnung mit Fernbedienung </li> <li>Kaminofen (Festbrennstoff)</li> <li>Klimaanlage</li> <li>Designerbad</li> <li>hochwertige Einbauküche mit Markengeräten</li> <li>edle Böden</li> <li>Garten im Innenhof für die allgemeine Nutzung</li> <li>Ebenerdiger Abstellraum im Innenhof mit ca. 3,25 m²</li> </ul> Loftartig der Wohn-/Koch-/Essbereich mit ca. 55 m² - offen und lichtdurchflutet mit einer Raumhöhe bis ca. 3,90 m! Wenn Sie das Besondere suchen, dann sind Sie hier genau richtig! In wunderbarer Lage direkt am Salzachkai mit ausgezeichneter Infrastruktur befindet sich diese sehr hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Ceconistadthauses. Die Wohnung verfügt über ein topmodernes Interieur und bezaubert durch vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten. Der lichtdurchflutete Wohnbereich und die hohen Räume bieten Individualität und viel Platz. Für Wohlfühlatmosphäre sorgt der Dänenofen und ein absoluter Highlight sind die riesigen Panoramafenster - die Glasfläche öffnet sich elektrisch mit Fernbedienung und auf Wunsch schützt Sie eine Markise vor der Sonne. Das Designerbad verfügt über Badewanne und Dusche, eine Klimaanlage bietet in den Sommermonaten ein angenehm kühles Raumklima. Rundum eine luxuriöse Immobilie mit vielen Extras. WICHTIGER HINWEIS. Die Wohnung ist bis 31.7.2025 vermietet. Monatliche Bruttomiete € 1.239,-- inkl. 10% MwSt. zzgl. Betriebskosten - die Wohnung unterliegt nicht dem MRG - durch den nachträglichen Ausbau 2010. Diese exklusive Immobilie betreut Frau Sonja Müller, Telefon 0650-495 45 26 - Mail sonja.mueller@mmi-immo.at Energieausweis HWB 81,40 Wir weisen darauf hin, dass die von uns weiter gegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/557754676d683796949638c5881e9985/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/4sr0RVLb3IOd6N9islB0XA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6b1a8946f812149a2d57e92f9edddb9e/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/3t3c9uHzgwklcwtKcJZVnu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c0750c75511b1dba6437a30c7bc48ecf/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/79xd6tH3IicYtSrNF5zfhE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c0cdc2cb56fa2a278e7089b1b13c6985/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/3WHxVr01eASiZh35qBLOk8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/98159c4b499a8f783dca40264de6bdb5/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/77LdA4oVpLq0xNhJsWt52Z.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/611719ce5d36466e9ce35fa6147b1d9e/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/5Vk95HdS9drPPruIUk8a6N.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7620fcc9343268dc3fecdf1e58d32290/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/n7H4OpIKaOSZm9QfWZ1XY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9618d7fdbb8512a3b877c3a08490edfa/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/RCxU6GpLpX3uQd9O3MyaR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ecb9524899a3c68c94279c44095f59cb/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/40Qwn0lfEtUPQHCdiGSaPn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/51406a09417f203e615d455d7d9b5a3a/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/3zLKkfha5u4brXvIMPzVXU.jpg true FM3Q98 9411330 https://immo.sn.at/immobilien/ueber-den-daechern-elegante-3-zi-dachgeschoss-wohnung-in-ceconi-stadthaus-am-salzachkai-FM3Q98 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T17:01:26.440373Z 2024-04-18T17:01:26Z 2024-06-05T01:01:49Z 9771 Berg im Drautal 2 false 400000 EUR true 160 250 6.5 2000 2 1 5 1853 true 1975 Gepflegtes Wohnhaus in idyllischer Waldrandlage mit großen Grundstück - Berg im Drautal nähe Greifenburg / Lienz - Weißensee Das Wohnhaus befindet sich am Rande der Ortschaft Berg nicht weit vom Bahnhof und dem Ortszentrum entfernt , umgeben von einem großen Grundstück ca. 2.000 m² , in absolut ruhiger Waldrandlage . Das Haus verfügt über 5 Schlafzimmer - Küche - Wohnzimmer - Dusche/WC im Erdgeschoss und im 1.Stock - Kellerräume . Neben dem Haus befindet sich eine kleine Gartenhütte , sowie eine Garage mit Carport. Die Immobilie befindet sich einen einem sehr guten gepflegten Zustand. Bei ernsthaften Kaufinteresse rufen Sie mich bitte an , oder schicken Sie mir Ihre genauen Kontaktdaten. Kaufpreis bis auf Widerruf. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Der angegebene Kaufpreis gilt bis auf Widerruf. Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der geltenden Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Verkäufer/innen nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Eine Aufteilung in eine weitere Bauparzelle mit ca. 1.000 m² wäre bei dieser Immobilie eventuell auch möglich. Die Kaufprovison beträgt 3% + MWST vom Kaufpreis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ff6333251de020a9aea8f62bab6dfd5b/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/1jVxXESIOFrLpkTt1BvRvg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d4ef323a58041ef7aecd868877cee8f7/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/39nDeqkifgY665TE6BFVZo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2f812789504c662bd9209abac3af23b5/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/3HvcUZ54U24kwwr7wxga6N.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4176c82a9db579753453bcb223c60115/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/5iHWxBO4OaoWTsUpoVq9qd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ca373eb2a16eee1a41d0bca78171747e/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/5XrFnmplz0dkCBi6RpTlMZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/49aea42d2664db28b60c232b8b1d378f/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/58AJ7M5e2annTvcmnOjeU6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ce0ea9de17f504e526e866003e4e7a2e/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/46Hw8T6TVCpKsS79AHrcXI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d51c67b85d7250a032562143b8112c14/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/499XeMKsZ3iFAdHnbHgBDm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7e067480211a45f41ca1b77770396697/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/17RGplBh3sqXxYEDgZAca9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3cccea1d1e1225e3975de694cf3806e7/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/2686oW2Bldpwo7orUhpu1X.jpg true FHFCZG 9275638 https://immo.sn.at/immobilien/gepflegtes-wohnhaus-in-idyllischer-waldrandlage-mit-grossen-grundstueck-berg-im-drautal-naehe-greifenburg-lienz-weissensee-FHFCZG 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T13:01:40.659968Z 2024-02-08T14:01:40Z 2024-06-05T01:01:47Z 5023 Salzburg 2 false 219000 EUR true 50 2.5 1 1 1 true 1974 2-Zimmer Balkonwohnung in Gnigl - Ideal für Anleger <h2>Diese nette 2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon und Carport steht zum Verkauf an. </h2> <h1> </h1> <h2>Diese tolle 2 Zimmer Wohnung ist eine optimale Gelegenheit für all jene , die auf der Suche nach einer Anlage sind .</h2> <h2>Die Wohnanlage liegt mit guter Infrastruktur von Lebensmittelgeschäften, einer Stadtbusanbindung, herrlichen Radwegen </h2> <h2>und wenige Gehminuten in das Naturschutzgebiet Samer Mösl .</h2> <h2>Das Mehrparteienhaus besteht aus vorwiegend Kleinwohnungen.</h2> <h2>Diese Wohnung wurde aus 2 Garconnieren zusammengelegt, hell und sonnig gestaltet.</h2> <h2>Die Wohnung liegt im 2 Stock ohne Lift.</h2> <h2> </h2> <h2>Zur Wohnung selbst:( rund 50 qm )</h2> <h2>- großer Vorraum</h2> <h2>- Wohnzimmer mit Balkonzugang </h2> <h2>- Schlafzimmer , ebenfalls mit Balkonzugang</h2> <h2>- Küche mit Einbauküche und auch Platz für einen kleinen Essbereich / Essecke </h2> <h2>- Bad in neutralen Farben mit Dusche , WC , Waschbecken und WM Anschluss .</h2> <h2>- 2 kleine Kellerabteile ( rund 4 qm ) sind auch dabei .</h2> <h2>- Ein Carport gehört zur Wohnung </h2> <h2>- Das Gebäude wurde schon Teilsaniert, z.B. Dach und Fenster.</h2> <h2>- Aktuell sind weitere Sanierungen geplant ( Balkon, Elektrik, usw.) Eine Liste kann gerne zur Verfügung gestellt werden </h2> <h2> </h2> <h2>Die Wohnung ist gut vermietet , die Mieter zahlen pünktlich Miete und BK.</h2> Der Mietvertrag wurde gerade wieder um 3 Jahre Verlängert. <h2>Jetzt fehlen SIE als neuer Eigentümer .</h2> <h2>Fordern Sie Ihr Exposee mit vielen Bildern und Informationen zu der Wohnung PER MAIL an. </h2> <h2>Herr Walter Rautzenberg wird Ihre Anfrage umgehend bearbeiten.</h2> <h2>Ein Besichtigungstermin ist dann nach Terminvereinbarung möglich.</h2> Energieausweis Heizwärmebedarf: 133 kWh / m² * a gültig bis 03.05.2030 Wir weisen darauf hin, dass die von uns weiter gegebenen Objektinformationen vom Verkäufer und Hausverwaltung stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <2.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c1cb844ce53d47ec1df06861812eb090/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/5mIkNbqCysmicuJbcdFZ7Q.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/17a4274e810d96181b501deaeb8d6447/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/4SuNFEqbqm8dzWS5zxTSYk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b872a3a31b113b7ab1ac9e6a54056563/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/5srKmWsxa0HaUjqyHHdq0S.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4fa834f996fc9f8bec38bdd3245caa51/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/7v46sDdORypjijvDCdXpkf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/84bc56a0af57727b9ae615284d7991dc/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/5Vimzai7F5YejddAjeUBkJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cb003a6bf37d2ad06cb9e22516e73032/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/69CqaqYdBUljqkX5Z7wdwW.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/7cowBkEHWXvdH25sWvfnff.pdf true FP5B6W 9490337 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-balkonwohnung-in-gnigl-ideal-fuer-anleger-FP5B6W 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T12:01:48.083313Z 2024-05-30T12:01:48Z 2024-06-05T01:01:49Z 5020 Salzburg false 25000 EUR true 11.92 Nonntal, Petersbrunnstraße - Tiefgaragenstellplatz für kleineren PKW oder Motorräder Zentral gelegener Tiefgaragenstellplatz im Nonntal, nahe der Hypobank zu verkaufen. Der Stellplatz bietet Platz für einen PKW in Golfgröße. Maße ca. 225 cm Breite und ca. 500 cm Länge. Bequem erreichbar über die Rampe über das elektrische Tiefgaragentor direkt von der Petersbrunnstraße aus. Bei Interesse betreut Sie Frau Sonja Müller, e-mail sonja.mueller@mmi-immo.at, Tel. 0650- 495 45 26 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/63d940477ce5510f722e332612b7246f/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/5qp29ftgI0YaFql2l7izio.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e9899019920cc485e3962fe6ee433325/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/6ZQrOuJP5UU2RJabj0BA39.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6GOkAU9rdf3c3ljF1Boqsc.pdf true FJ5R7G 9303730 https://immo.sn.at/immobilien/nonntal-petersbrunnstrasse-tiefgaragenstellplatz-fuer-kleineren-pkw-oder-motorraeder-FJ5R7G 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T10:31:42.192006Z 2024-02-22T11:31:42Z 2024-06-05T01:01:49Z 5400 Hallein 0 false EUR true 500 500 1 2024 Lager , 250 oder 500 qm zu vermieten <h3>Zur Vermietung kommt ein neu gebautes Lager .</h3> <h3>Entweder 2 mal 250 qm ( dann 8,50 der qm + BK )</h3> <h3>oder einmal 500 qm ( 8.- der qm plus BK ) </h3> <h3>Ideal gelegen vor den Toren Hallein in einem Industriegebiet </h3> <h3>Eine Besichtigung lohnt auf jeden Fall </h3> <h3> </h3> <h3>Das Gebäude selber ist neu gebaut und gerade in Fertigstellung</h3> <h2>Büros werden dazu im 1 Stock auch bald fertig , falls Sie Ihre komplette Firma ansiedeln möchten</h2> <h3>Bei Interesse rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Herrn Rautzenberg unter 0699 / 1604 1605.</h3> Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. <h3>Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 vorgelegt nach Berechnung des Bauplan.</h3> Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <5.000m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/46d417de9508085e482db68b30ff0c78/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/49XW7aoiBeJlRHH7bGdjUv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/96a7b972960c02a912de72b2d4527ca9/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/5Gn5lMCqsQH8FxpGSsu2NR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8826b6976b8b965b70d4b7042c988810/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/32qNVqFsjRDzLNbqkjgD6I.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7a99c249662e979f7b6fe9fbe27dcb35/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/1nURz8zYmzYVRQT1xmzA6j.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6102096f0744e7ba126a9112569c29c5/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/2vfWPgtnJi7TlhXQHHEZxE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0c5ee22a77f7cd2005356a2ecaf3af49/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/2F2yxGObCDBiSGe6EuSMqj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d745e4931b942d9f405069a35b8c2b08/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/2c9Ry3DwRP1N4vilUv2VyW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/236dfc639b47fbbe0f266602e01110d0/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/6yeNiQNIZvScp7Ko9B27Jv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/84866bf1983198592285ac847af8fd13/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/5FfNrQisVTDjbJt23EL8jD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2c63a4c48a69bd3ac820b2d67b41306a/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/29PRoHzLFTizz2TSwLeMq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bf162de3322c3573669d07d5399c6966/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/3TsRrpXcmy8yUHfzWlmq9G.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/950357012a9be64df9fa4688e45af863/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/5m5OZNpi8qXBu1fV9CwE7H.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/5iXQB52muMO9QoTshsmDiC.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/12YJD0ndcPzGgAT5AfrysR.pdf true FKLVXF 9356994 https://immo.sn.at/immobilien/lager-250-oder-500-qm-zu-vermieten-FKLVXF 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T17:02:06.369828Z 2024-03-20T18:02:06Z 2024-06-05T01:01:49Z 5323 Ebenau false 345000 EUR true 989 Sonniger Baugrund mit tollem Bergblick in der Ebenau <h2>Sonniger Baugrund mit tollem Bergblick in der Ebenau zu verkaufen </h2> <h2>989 qm in natürlicher Hanglage mit atemberaubender Bergsicht </h2> <h2>GFZ max. 0,6 </h2> <h1> </h1> <h2>Ideal für Ihr Haus im Grünen</h2> <h2>Nutzen Sie Ihren Chance auf einen schönen Baugrund im schönen Ebenau </h2> <h2>Grundstück wäre laut Verordnung auch Teilbar</h2> Strom , Wasser ( von der Genossenschaft ) und Kanal schon am / auf dem Grund Jetzt fehlen nur SIE als neuer Bauherr <h2>Fordern Sie Ihr Exposee und Informationen zu dem Grundstück PER MAIL mit vielen Informationen und Daten in den Bildern an. </h2> <h2>Ein Besichtigungstermin ist dann nach Terminvereinbarung möglich.</h2> <h2>Wir weisen darauf hin , das wir nur Anfragen mit vollständigen Namen , Adresse und Telefonnummer bearbeiten.</h2> <h2> </h2> Ebenau ist eine <a href="https://de.wikipedia.org/wiki/Gemeinde_(%C3%96sterreich)" title="Gemeinde (Österreich)">Gemeinde</a> mit 1434 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2023) im <a href="https://de.wikipedia.org/wiki/Land_Salzburg" title="Land Salzburg">Salzburger Land</a> im <a href="https://de.wikipedia.org/wiki/Bezirk_Salzburg-Umgebung" title="">Bezirk Salzburg-Umgebung</a> Die Gemeinde liegt im <a href="https://de.wikipedia.org/wiki/Flachgau" title="Flachgau">Flachgau</a> im Salzburger Land zwischen der Stadt <a href="https://de.wikipedia.org/wiki/Salzburg" title="Salzburg">Salzburg</a> und dem <a href="https://de.wikipedia.org/wiki/Wolfgangsee" title="Wolfgangsee">Wolfgangsee</a>. Die Gemeinde gehört zum <a href="https://de.wikipedia.org/wiki/Gerichtsbezirk_Thalgau" title="Gerichtsbezirk Thalgau">Gerichtsbezirk Thalgau</a>. Ebenau wird durch den Schwarzaubach entwässert, der in den <a href="https://de.wikipedia.org/wiki/Almbach_(Salzach)" title="Almbach (Salzach)">Almbach</a> mündet. Der Osten des Gemeindegebietes umfasst die Täler der Bäche Rettenbach, Ellmaubach und Schwarzaubach. Die Grenze im Südosten folgt großteils dem Almbach mit dem <a href="https://de.wikipedia.org/wiki/Wiestalstausee" title="Wiestalstausee">Wiestalstausee</a>. Den Südwesten begrenzt der bewaldete Schwarzenberg (1334 m), den Nordwesten die Gurlspitze (1158 m). Die Grenze im Norden bildet ein bewaldeter Höhenrücken (Wieselberg) mit der Plötz (789 m) als höchster Erhebung. Ebenau hat eine Fläche von 17 Quadratkilometer. Davon sind 61 Prozent bewaldet, 29 Prozent werden landwirtschaftlich genutzt, drei Prozent sind Gewässer.<a href="https://de.wikipedia.org/wiki/Ebenau#cite_note-2">[2]</a> Wir weisen darauf hin, dass die von uns weiter gegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Energieausweis: Nicht Notwendig , da Baugrund Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0eda3451df1b97159f95a2ed52a66e50/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/4KKGJo4VjGwRJtJmrQN6fH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/92dacfe3badb6fc1e2bf51985672d6f3/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/50dVuD0CYwiO4VEZToxFhE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d33d970a1d47a7ce0de73dd3f21364fa/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/228rvRI7sht08W2uidJfrM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ad2fb915dc0fce7c0f589efdd2a66b68/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/6R06Jt1RORV1p862JOBP9j.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8aa2edbdf54a79d490abc6fff0627d96/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/4RdsdbgKVqLasf68AG16y5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/434c93423eec8937fa6f6597b853e376/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/3chmMJYR9EUJfO9ZiL6w0n.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/37MHPtovXM41re3gVNSniE.pdf true FKLVXG 9356993 https://immo.sn.at/immobilien/sonniger-baugrund-mit-tollem-bergblick-in-der-ebenau-FKLVXG 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T17:02:06.369683Z 2024-03-20T18:02:06Z 2024-06-05T01:01:49Z 9873 Radenthein false EUR true 128000 Waldparzellen - nähe Döbriach Millstättersee Waldparzelle nähe Döbriach Millstättersee in ca. 650 bis 980 Höhenmeter - erschlossen über einen Genossenschaftweg zu verkaufen -- Hanglage . Gesamtfläche ca. 12,8 ha.Sollten Sie ernsthaftes Kaufinteresse haben dann rufen Sie mich an. Der Kauf ist nur möglich an Personen mit land und forstwirtschaftlicher Vorbildung. Kaufpreis auf Anfrage . Die Kaufprovision beträgt 3% + Ust vom Kaufpreis. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9d3a6fe86d3b90ad3e262f8b7e9be0b9/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/BnZi1d-kir.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/BnZnPNZB_l.pdf true F47V6B 8786156 https://immo.sn.at/immobilien/waldparzellen-naehe-doebriach-millstaettersee-F47V6B 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T14:30:59.583966Z 2023-06-14T14:30:59Z 2024-06-05T03:01:49Z 5161 Elixhausen 2 false 599000 EUR true 97.79 4 2 2 2 24.84 2024 Glücksgriff – luftig, helle 4-Zimmer-Maisonette mit 2 Balkone - hohe WBF möglich Für Individualisten! Genießen Sie die Vielfalt: Elegantes Wohnen auf zwei Ebenen mit Wohlfühlcharakter- ein Wohnstudio mit hohen Räumen im Dachgeschoss mit idyllischem Blick – ein tolles Raumgefühl und drei Schlafzimmer - zwei Bäder - zwei Balkone - so vielfältig kann wohnen sein! In zentrumsnaher, natürlicher Lage mit viel Grün rundherum und nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt wird ein modernes, innovatives Wohnhaus mit nur fünf Wohneinheiten gebaut! Selbstverständlich in Baumeisterqualität mit hochwertigen Baumaterialien und einer energieeffizienten Ausführung! Elixhausen liegt vor den Toren der Festspielstadt Salzburg und besticht sowohl was die Infrastruktur als auch die Verkehrsanbindung betrifft. Einkaufsmöglichkeiten, Fachärzte, Apotheke, Gastronomie.. alles in Kürze erreichbar. Die Autobahnauffahrt Nord ist nur wenige Autominuten entfernt und verbindet Sie in viele Richtungen. Das 3-Seengebiet mit dem hohen Freizeit- und Erholungswert erreichen Sie in nur 10 Fahrminuten! Top 3 - ca. 97,79 m² Wohnfläche & zwei Balkone mit Blick ins Grüne! Kaufpreis € 599.000,-- inkl. 2 PKW-Freistellplätze. Ein Kauf mit HOHER Wohnbauförderung ist möglich! Visualisierungen und Pläne sind eine visuelle Darstellung, Einrichtungen sind kreative Anregungen und Abweichungen der Kubatur sind möglich. Dieses exklusive Bauvorhaben betreut Frau Sonja Müller, Telefon 0650-495 45 26 - Mail sonja.mueller@mmi-immo.at Energieausweis HWB 33 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.000m Klinik <8.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Universität <6.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <4.000m Post <2.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a806342d02cd897c2c83dd3aec1f81f6/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/Ezbis5hX35GdAB0QpoIxh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f9b3b5870965383e05e497d58a24d51a/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/75F6gjuASLq8IFSs89z7if.jpg Grundstück image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2107decd7931a659f8ca3fb84e805174/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/7lDEMAEGgI2r5CUt516JAp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/09f1455311545e8e61d97e80d6395703/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/4DXaEdy5uVLkZhsXhWPrwl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/66307c02a852a00d00e585bc0fb97664/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/2s0JmHKRVYQxNr5PnrQFkQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/677ef53a5d66cee4778af6b0d8708b24/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/1PXJS2vZU2VtsW3v3Esy2U.jpg true FLYBXC 9406426 https://immo.sn.at/immobilien/gluecksgriff-luftig-helle-4-zimmer-maisonette-mit-2-balkone-hohe-wbf-moeglich-FLYBXC 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T14:01:26.737363Z 2024-04-16T14:01:26Z 2024-06-05T01:01:49Z 9546 Kleinkirchheim Obertscherner Weg 1 false 70000 EUR true 26 1 1 1 4 1978 Ferienwohung Bad Kleinkircheim - beste Lage mit Blick ins Tal - fast direkt an der Skipiste - VERKAUFT <h5>Die Ferienwohnung befindet sich in bester Lage , sonnig ruhig gelegen mit schönen Ausblick vom Balkon aus auf Bad Kleinkircheim. Die Skilifte sind zu Fuß in einigen Minuten gut erreichbar. Aufteilung : Im 1.Stock gelegen - Vorraum mit kleiner Kücher - Dusche/WC - Wohn Ess/ Schlafraum mit anschließenden Balkon.Vor dem Haus befinden sich allgemeine Autoabstellplätze. Aufgrund der räumlichen Gestaltung ist dies eine ideale Ferienwohnung für 2 Personen. </h5> <h5>Sollten Sie konkretes Kaufinteresse haben dann rufen Sie mich für weitere Informationen an , oder schicken Sie mir Ihre Kontaktanfrage. Energieausweis in Bearbeitung.</h5> <h2>Sonstiges: Wir bitten um Verständnis , dass wir aufgrund der geltenden Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Verkäufer/innen nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten werden können.</h2> Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cb74c5dc532f54c5846f01746b9f8bf8/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/Be5a5s2tdD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/03f0778034788a5274ce7ec6b35b33e5/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/BdkCKTIhkW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/60283c1ab70becc1fe64e59118afaf40/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/BdkJ8IAn8N.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dd437924a943a234f25ad3862e08d145/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/BdkBdqtGrX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6c1f2be12a06d72c76878c94ee51ebbd/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/BdkKIR8NHH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a32c3441f47caf302508a941f2fbddf2/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/26TRFEN4myFFRDf9n58JiR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7ef1c712661354ad1e815a62952ef21a/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/36P8vkNomKqTCZTa4eIx4C.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/31dba99bfbabd6659ef64924353a53bc/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/7Cwf9E69o8tkjVgOAyuufv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1a7d23759281b701e1fe473261654302/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/SOcBTqI8RKnK3fRO1dyXO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e72e52206f762e4c736f83c4bb5f07a6/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/iTA0mIga9eIxkUly6N5wI.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/BdkMVw59QF.pdf true FJRGJL 9324639 https://immo.sn.at/immobilien/ferienwohung-bad-kleinkircheim-beste-lage-mit-blick-ins-tal-fast-direkt-an-der-skipiste-verkauft-FJRGJL 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T20:32:30.646718Z 2024-03-04T21:32:30Z 2024-06-05T01:01:47Z 5161 Elixhausen 0 2 false 475500 EUR true 70.15 3 1 1 2 51.9 2024 Junge Familie aufgepasst! - 3-Zimmer-Garten-Wohnung in Elixhausen - Neubau mit hoher Wohnbauförderung! Leistbares Wohnen durch hohe Wohnbauförderung mit sehr hoher Einmalzahlung bis zu € 80.000,-- möglich - je nach persönlicher Situation! Naturnah leben, stadtnah wohnen – eine zeitlos geplante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten & idyllischem Blick entsteht. Die geschmackvolle Ausstattung bietet eine tolle Lebensqualität, damit Sie sich wohlfühlen. In zentrumsnaher, natürlicher Lage mit viel Grün rundherum und nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt wird ein modernes, innovatives Wohnhaus mit nur fünf Wohneinheiten gebaut! Selbstverständlich in Baumeisterqualität mit hochwertigen Baumaterialien und einer energieeffizienten Ausführung! Elixhausen liegt vor den Toren der Festspielstadt Salzburg und besticht sowohl was die Infrastruktur als auch die Verkehrsanbindung betrifft. Einkaufsmöglichkeiten, Fachärzte, Apotheke, Gastronomie.. alles in Kürze erreichbar. Das 3-Seengebiet mit dem hohen Freizeit- und Erholungswert erreichen Sie in nur 10 Fahrminuten! Die Autobahnauffahrt Nord ist nur wenige Autominuten entfernt und verbindet Sie in viele Richtungen. Terrassenflair & Gartenzauber - so schön kann wohnen sein: Top 2 - ca. 70,15 m² Wohnfläche & Sonnenterrasse & Garten mit Blick ins Grüne! Kaufpreis € 475.500,-- inkl. 2 PKW-Freistellplätze. Visualisierungen und Pläne sind eine visuelle Darstellung, Einrichtungen sind kreative Anregungen und Abweichungen der Kubatur sind möglich. Dieses exklusive Bauvorhaben betreut Frau Sonja Müller, Telefon 0650-495 45 26 - Mail sonja.mueller@mmi-immo.at Energieausweis HWB 33 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.000m Klinik <8.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Universität <6.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <4.000m Post <2.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/02d68c196d9993f3e0aaacedb41e5ff0/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/41gTLcLKMWKYFTA9d2KnUy.jpg Grundstück image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2107decd7931a659f8ca3fb84e805174/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/7lDEMAEGgI2r5CUt516JAp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dd723f9ae620581e5922b9b466133a3e/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/pDtCLkv0nWXpft5ozRBdP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/04078f019e84b0246e226dc7fe7a4cf2/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/3Sa4nY4clCsTMh6giXsybw.jpg true FLT3Z7 9401493 https://immo.sn.at/immobilien/junge-familie-aufgepasst-3-zimmer-garten-wohnung-in-elixhausen-neubau-mit-hoher-wohnbaufoerderung-FLT3Z7 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T21:31:54.91533Z 2024-04-12T21:31:54Z 2024-06-05T01:01:49Z 5161 Elixhausen 2 false 540000 EUR true 96.29 3 380 1 2 3 266.97 27.62 2019 Individuelles Wohnhaus mit Charme und wie neu - in idyllischer Lage in Elixhausen - Grundstück im Baurecht Bezaubernde, ruheverwöhnte Wohnlage mit viel Grün rundherum! Ein elegantes Einfamilienhaus mit geraden Linien - schick und modern, mit behaglichem Interieur - eingebettet in ein charmantes Ensemble. Gartenebene: Topmodern der offen gestaltete Wohnbereich mit integrierter Kochinsel und dem Essplatz - auch viel Licht durch die großen Glaselemente. Sie betreten über den geräumigen Wohnbereich die Terrasse und genießen den Blick in den Garten und ins Grüne. Einfach die Seele baumeln lassen. - Ein Kaminanschluss ist ebenfalls vorhanden! Galerieebene/Eingang: Behaglichkeit gleich schon beim Heimkommen. Über das Entree erreichen Sie das Badezimmer, das WC und die charmante Wohngalerie mit Balkon und weiter das sehr große Schlafzimmer. Es besteht die Möglichkeit ein zweites Schlafzimmer zu gestalten. Dazu der Variantenplan. Fuhrpark: Ein Carport für 2 PKW`s und ein Freistellplatz vor dem Eingang. Rundum eine wunderbares Zuhause zum Wohlfühlen in natürlicher Lage und nur zehn Fahrminuten vom Stadtzentrum von Salzburg entfernt. Immobilienexpertin, Frau Sonja Müller, begleitet Sie auf Ihren Weg zu Ihrem Traumhaus: Telefon 0650-495 45 26 - Mail sonja.mueller@mmi-immo.at Aus Diskretionsgründen gegenüber der Eigentümer bitte ich die Immobilie nur mit einem persönlichen Termin aufzusuchen. Danke. Energieausweis HWB 30 Wir weisen darauf hin, dass die von uns weiter gegebenen Objektinformationen von den Verkäufern stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <3.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e7d39eb4bacc90f2dc5d7489d7a1eadb/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/6tkfMBo4OnbVb3tX5kQnQ9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a3d1611e5665bb9c3a296cab8a18b4bd/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/66bCBhWsrhUkxbxzueKfEh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f7393a32ea9c7c318ca5aa32c3e5e7ae/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/1enGauZrSiB8s537P17c82.jpg Gartenebene image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/102e8653c869b0a419a17c322db39d2f/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/4RcAJ5AeMQrTnGvMKoebio.jpg Eingangs - Balkonebene image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5a4ea34a00c0077d288301f94fb5ca47/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/MjZzbK61qCz5j8OjQgx07.jpg Eingangs - Balkonebene - Variante image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a04292867ab340c6dca799cdebe461ae/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/5goU0z57FbGXAkX5KeK2cg.jpg true FMJJ2K 9427528 https://immo.sn.at/immobilien/individuelles-wohnhaus-mit-charme-und-wie-neu-in-idyllischer-lage-in-elixhausen-grundstueck-im-baurecht-FMJJ2K 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T19:31:57.028116Z 2024-04-26T19:31:57Z 2024-06-05T01:01:49Z 9711 Paternion false 48840 EUR true 1221 Grundstück Paternion/ Nikelsdorf - nähe Feistritz/ Drau - mit Blick ins Drautal <h2>Das Grundstück befindet sich oberhalb vom Ortzentrum Paternion gut erreichbar und bei dementsprechender Bebauung mit sehr schönen Ausblick ins Drautal - alle Anschlüsse befinden sich im Grundstücksbereich - Hanglage - es gibt keine Bebauungsverpflichtung.</h2> <h2>Sollten Sie ernsthaftes Interesse an dieser Immobilie haben , dann rufen Sie mich für weitere Informationen an und vereinbaren Sie mit mir eine Besichtigungstermin - Herr Pucher 06644312642.</h2> <h2> </h2> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/71cac5c2a5b4e07e5e7da1579aca11b7/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/A4PUx6A3Ig.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6f02bc288b7f9089a84ff580cc919742/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/2TqHFezxVwRWdwzMaKiaF1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f9875212f6ad6676e94f204c24e41b62/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/3HYAF3UY06Oat8QyofvYy2.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/A4PVPiYV_u.pdf true DJF95B 8082488 https://immo.sn.at/immobilien/grundstueck-paternion-nikelsdorf-naehe-feistritz-drau-mit-blick-ins-drautal-DJF95B 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T10:31:09.074093Z 2022-10-13T10:31:09Z 2024-06-05T01:01:47Z 5110 Oberndorf bei Salzburg 2 false 199800 EUR true 62.5 2.5 1 1964 Freundliche 2,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Oberndorf - derzeit vermietet Viel Licht und Platz! 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Das Haus wurde 1965 erbaut und 2017 durch einen Aufbau des Dachgeschosses inkl. neuem Dach, modernisiert. Im Außenbereich wurden 2017 zusätzlich eine Werkstatt und ein Lagerschuppen errichtet. Die Wohnfläche des Hauses ist auf Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß aufgeteilt und beträgt 187 m2. Das Haus wird mit Pellets beheizt und es gibt insgesamt drei dänische Öfen, die im Winter und in den Übergangsmonaten für eine zusätzliche angenehme Wärme sorgen. Im Außenbereich der Liegenschaft finden Sie eine Außensauna, einen Lagerschuppen, eine großzügige Werkstatt und einen überdachten Essbereich, dem ein Wetterumschwung beim gemütlichen Grillabend nichts anhaben kann. Durch das großzügige Platzangebot eignet sich das Haus optimal um Wohnen und Arbeiten zu verbinden. Im Dachgeschoß wäre es zusätzlich auch möglich einen weiteren Raum hinzuzufügen oder eventuell ein weiteres Badezimmer zu adaptieren. Erdgeschoß: Sie betreten das Haus über einen praktischen Windfang und einen großzügigen Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe und Schuhkästen. Über den Vorraum erreichen Sie das über 30 m2 große und gemütliche Wohn/Esszimmer mit Ausgang in den Garten. Dieser ist rund um das Haus angelegt und lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten offen. Die Küche als separater Raum ist sowohl vom Wohnraum, als auch vom Vorraum aus erreichbar und bietet viele Staumöglichkeiten und Arbeitsflächen. Ein praktischer Abstellraum ist an der Küche angeschlossen. Im Erdgeschoß befindet sich zusätzlich eine Gästetoilette mit Fenster. Obergeschoß: Über eine Treppe im Vorraum erreichen Sie das Obergeschoß. Hier befindet sich ein helles Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche und Toilette, sowie zwei Zimmer, die aufgrund der vorwiegend quadratischen Ausrichtung gute Stellmöglichkeiten bieten. Das dritte Zimmer im Obergeschoß könnte optimal als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Vom Flur haben Sie einen Ausgang zu einem Wintergarten, der wiederum einen Ausgang auf zwei Balkone hat, die rechts und links vom Wintergarten angeordnet sind. Dachgeschoß: Das Dachgeschoß des Hauses wurde 2017 ausgebaut und bietet im Galeriebereich eine Raumhöhe von über 5,50 Metern. Hier befinden sich charmante Dachschrägen und zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils ca. 12 m2. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen großen begehbaren Schrankraum. Der Galeriebereich verfügt über einen Ausgang zu einem zusätzlichen Wintergarten, der momentan als Büro genutzt wird und einen Dachraum, der mit einer Leiter erreichbar ist und der sich als zusätzliche Staufläche anbietet. Im Dachgeschoß wäre es möglich einen weiteren Raum hinzuzufügen oder eventuell ein weiteres Badezimmer zu adaptieren. Kellergeschoß: Das Haus ist teilunterkellert und bietet einen Lagerraum. AUFTEILUNG Erdgeschoß: Windfang 4,80 m2 Flur 11,20 m2 Wohn/Essraum 30,10 m2 Küche 9,70 m2 Abstellraum 7,40 m2 Gästetoilette 1,40 m2 Heizraum/Technikraum 8 m2 Obergeschoß: Flur 11,50 m2 Zimmer 14,60 m2 Zimmer 14,60 m2 Zimmer 9,40 m2 Badezimmer 9,30 m2 Wintergarten 6,50 m2 2 Balkone mit je 4,50 m2 Dachgeschoß: Galeriebereich 17,40 m2 Zimmer 11,90 m2 Zimmer 11,70 m2 + Ankleideraum 6,10 m2 Büro/Wintergarten 6,20 m2 Kellergeschoß: Lagerraum 7,30 m2 Gartenbereich: Lagerschuppen Großzügige Werkstatt Überdachter Essbereich Außensauna Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <4.000m Apotheke <9.500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a421ca5817ec6aa85d240bf946cadd00/fc_h600_w800/1T4jSf7JDJcVvzgw0LvB3a.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0dc5ae72b3e568351eeac5a48a5f23ec/fc_h600_w800/5CemMhsJZWOITB363Su6sL.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ef4260efe92dc826adb190059d6eafb0/fc_h600_w800/4JIPhFLEe1SWUe6CRbJqoh.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cddc1214b1adc9294537c1177fa5885d/fc_h600_w800/PEmSdaeUFbygq6CCzBAr7.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/34a08101e6cfdf824612862141977715/fc_h600_w800/4swQNEm5q60keEVGdE4vuv.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ffbd08a6aca5418a6d32334528db0dbb/fc_h600_w800/3CxaccdwjT79zH0A7YF7Lx.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/49272f1f32668913aa4c66a62c809258/fc_h600_w800/4NuOMhQN29WzaC1uGqCOuy.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/45fe9ca1b150d54bff3926a82fb7e6c4/fc_h600_w800/4BFHWACllMBA1Vph2ksq3S.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6a175bc2632ba4a15d6eece7f5dd36e8/fc_h600_w800/3GBdERmd8CxneWb2PaKsPl.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/27d7b533b7efddf86ae1b67ea262bef8/fc_h600_w800/53lK5mqpuHRT6VuIXvateg.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8ad2ade999dc015b4ee30994954df275/fc_h600_w800/1Xgl3C36lYktLbPnogiWmc.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9da443258bad7627b020859ffd13b5e4/fc_h600_w800/2nFHmlQulpELubo1dibVYK.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4c9cabf7877c24aaefd315accafbf6b2/fc_h600_w800/2F09rQJO5fXWcMdqKU0MbV.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9c4f4fd93750bdca9efd929fca22682d/fc_h600_w800/78DqFgFQ1i7QhBcEXoTzxk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9d163dfadffbb516075be5df7646fe45/fc_h600_w800/5xjN7pjRHFsG3iTfiq3GDL.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/51ddad1b5a459e159abe6b82a97db0e7/fc_h600_w800/4lrAe05Wv6uSVtvGbJuUfl.jpg true FN25GT 9446440 https://immo.sn.at/immobilien/attersee-einfamilienhaus-mit-grossem-platzangebot-FN25GT 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T14:01:36.929515Z 2024-05-07T14:01:36Z 2024-06-05T01:01:53Z 5020 Salzburg 1 false EUR false 85 3 1 1 7.6 true 2016 Salzburg/Elisabethkai: Möblierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage! Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2016 erbauten Wohnhauses in der Salzburger Innenstadt. Die Wohnung hat einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer/Büro, ein Bad sowie einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschine vorzuweisen und wird komplett möbliert vermietet. Vom Wohnzimmer und dem kleinen Schlafzimmer haben Sie Zugang auf die südlich ausgerichtete Loggia. Neben einem Abstellraum in der Wohnung, sorgt ein Kellerabteil für Stauraum. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. LAGE Zentral gelegen und in direkter Nähe des Elisabethkais sowie des Salzachufers, befindet sich die Stadtresidenz in einer modernen architektonischen Formsprache, die einen unverwechselbaren Charakter schafft. In wenigen Minuten erreichen Sie von hier aus nicht nur alle wesentlichen Kunst- und Kultureinrichtungen der Stadt, sondern auch den nahegelegenen märchenhaften Mirabellgarten sowie die berühmte Getreidegasse. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die S-Bahn befindet sich keine 150 Meter weit entfernt. Eine hervorragende Infrastruktur mit diversen Angeboten an Kultur, Shopping, Sightseeing, Bildung, Freizeit und Sport machen diese Immobilie zu einem einzigartigen Juwel in der Altstadt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0175506bd7a94d692ccb9f63d9a76117/fc_h600_w800/428H1GLRMvJuYtSiTqKDl4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/859ad8dc3f1a352285df795d3eaec32e/fc_h600_w800/35oQDDHxla7vcOiYVmWSmM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/79c5eedf28ac784cfd2495f0aaeae515/fc_h600_w800/4fJVKSHHcPOXsIlXun4MgZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/981fd921107058e85b668265828e117e/fc_h600_w800/3hNJSJDa5PwNEgvbA3hWh4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a88195d32d0192ee1bcb638f4e66dccb/fc_h600_w800/3dvnabvyZH6KlpkU3ZEtHi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/57818c5d3a3005173c1320ac3c5f979f/fc_h600_w800/6Ic7BHEM5NXMDZPnTD9wAb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/141c91bbf0a31a7925ad259f9d2fa0a1/fc_h600_w800/2Jknq82qXhgOeBAgV4KwsS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ba88f5b1a04c92202c8551b6f3b72fa6/fc_h600_w800/a4Y87zfEuYzmuyd72OGY1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/db2b5d6baf94471b6f7846ccc8586232/fc_h600_w800/5xDywPZdCjeFeAbqxmfhNh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/11c84bcfffbceab6b9f5eb64b03c8e82/fc_h600_w800/dwauotlxyUIqNsfSpJoxF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f7a1d736654ef89cbcb459d6562f2a58/fc_h600_w800/5I4SmUZjM11nJCqxjfxKzf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/436f6cf53b3da86cfd7f72b984a035fb/fc_h600_w800/fzLGazM95HXkp5tTmSjb0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0e7169896b76bbf261ddf1ae94b6d3b4/fc_h600_w800/1L2n5fLK4pqSyjrqjLZ9vN.jpg true FNPBD3 9469756 https://immo.sn.at/immobilien/salzburg-elisabethkai-moeblierte-3-zimmer-wohnung-in-zentraler-lage-FNPBD3 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T10:01:55.857336Z 2024-05-21T10:01:55Z 2024-06-05T01:01:49Z 5261 Helpfau-Uttendorf false 610000 EUR true 164 6 1151 2 1 7 933 30.1 true 2000 Moderne Villa mit qualitätsvoller Ausstattung und beeindruckendem Platzangebot Willkommen in Ihrem Traumhaus in Helpfau-Uttendorf! Mit einer Größe von 164m² und 6 Zimmern ist dieses Haus perfekt für Familien und alle, die viel Platz und Privatsphäre suchen. Dieses Haus ist außergewöhnlich und bietet viele hochwertige Highlights. Im klassischen Landhausstil mit Walmdach, gelber Fassade und weiß-grünen Fenstern erbaut, besticht es mit Segmentbögen im Außenbereich und Rundbögen im Innenbereich. Der Garten und die Terrasse bieten Ihnen die Möglichkeit, die Natur zu genießen und sich im Freien zu entspannen. Mit 2 Garagen und 7 Stellplätzen gibt es ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und die Ihrer Gäste. Auf dem Grundstück befinden sich neben dem Haupthaus zusätzlich drei Nebengebäude: Ein Gebäude, bestehend aus einem Raum für Gartengeräte, einer Garage (mit Platz für zwei Fahrzeuge) und einem Carport Ein Gartenhaus für die Unterbringung von Garten- und Terrassenmöbel Eine weitere Garage (mit Platz für vier Fahrzeuge) Die Küche verfügt über hochwertige Geräte und ist mit vielen Schubladen und Schränken gut durchdacht. Im Erdgeschoß befinden sich drei weitere Zimmer – eines davon wird momentan als Fitnessraum genutzt, ein Zimmer ist als gemütliche Bauernstube mit Kachelofen eingerichtet worden und das dritte Zimmer wird zurzeit als Arbeitszimmer verwendet. Da dieses Zimmer vom Vorraum aus erreichbar ist, ist es optimal als Büro nutzbar. Eine separate Toilette mit Fenster und Fliesen im Hundertwasserstil, ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluß, ein Duschbad mit Fenster und eine Speisekammer runden das Bild im Erdgeschoß ab. Über eine Treppe ist das Obergeschoß mit offener Galerie erreichbar. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer und ein geräumiges, hochwertiges Tageslichtbad mit Dusche, Eckbadewanne und Toilette. Im Badezimmer haben Sie außerdem einen Zugang zu einem Kriechboden und können hier diverse Utensilien verstauen. Das 20 m2 große Elternschlafzimmer verfügt über eine Raumhöhe von 2,90 Metern und ist mit einer Gaupe attraktiv gestaltet. Hier wurde eine zusätzliche Wand eingesetzt und ein schöner Ankleideraum ist entstanden. In das zweite Zimmer gelangt man über den Galeriebereich. Hier findet man auf 15 m2 charmante Dachschrägen und einen Zugang zu einem weiteren Kriechboden. Seitlich neben der großen Hauptterrasse, ist eine weitere Terrasse angelegt. Hier kann man Sonnenliegen aufstellen und sich im 50 cm tiefen Pool mit einem Glas Sekt abkühlen oder im Schatten unter den Bäumen in einer Hängematte ein Buch lesen und die Seele baumeln lassen. Die Haustechnik, sowie die Staubsaugeranlage befindet sich unterhalb der Treppe im Erdgeschoß. Die Immobilie ist auf einem Grundstück der Agrargemeinschaft Uttendorf im Baurechtseigentum errichtet worden. Die Agrargemeinschaft besteht seit 500 Jahren und die Grundpacht beträgt nur € 300,00 pro Jahr. Das Grundstück verfügt zusätzlich über einen Brunnen, mit dem Sie die Wasserversorgung für den Garten und im Haus nutzen können. HIGHLIGHTS DER IMMOBILIE: 7 Zimmer Kachelofen im Wohnzimmer Kachelofen in der Bauernstube Raumhöhe von über 6 Meter im Essbereich + Sternenhimmel Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und Raumhöhe von 3 Metern Schlafzimmer mit Zugang zu Kriechboden Offener Galeriebereich Hauptbadezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette + Stauraum Gästebadezimmer mit Dusche Gäste-WC Wirtschaftsraum Speisekammer XXL Terrasse mit XXL Garten Terrasse mit Poolbereich (Tiefe 50 cm) Großzügiges Gartenhaus Garage mit Platz für vier Fahrzeuge + Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge Carport mit Säulen Brunnen SAT-Schüssel Staubsaugeranlage Einmalige Kosten: € 610.000,00 Kaufpreis 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Eintragungsgebühr 1,5% Vertragserrichtungsgebühren zzgl. USt. und Barauslagen 3% Provision zzgl. USt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie verzaubern. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bb952cae8a39a653043447b578165f24/fc_h600_w800/AZyTyf5BXxH4XdxFdzwCg.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a12143019acb7cb09acbcc5e10b6215/fc_h600_w800/3RQQiucl3TUxm4P4Er66v7.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/38e824cdd9ca311441a5a6d6140f9462/fc_h600_w800/2vDXGbEzNHgVCynemSlB6e.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7ff7020771b0fa67d3e1dfca9c44ec0c/fc_h600_w800/3QXJvlwaR1BUJY0p3grsuJ.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f0725fa528cffcbcac9483828be8cb34/fc_h600_w800/54qqNaixhQmydyYSLUVyHg.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2b1c5863cd8c25f91de747c4402ba86a/fc_h600_w800/3i6XLIjA6JTttlzVAYprhj.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ad90a8072f302d07b0aefa83f8b32ded/fc_h600_w800/1QTt2s42u0n7jBAeO3oJZi.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4e7e88ce9fb13d701dfcf3c7a65c2359/fc_h600_w800/JvGIq1ly75GvgcNfIgxQi.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b07eef85b12b5aa5dbbbba13055a3566/fc_h600_w800/74MYhif0BIKqstZdejpEBM.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aeb04090adec8431553c01deae90a9d5/fc_h600_w800/1hpiT5QQG41Ruawhg9XaB4.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4d2f7ccba9513f410b47901ec3615e2c/fc_h600_w800/31iq2biYwgL7e0y7AghHEw.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cc6e20c37fbe46f93e10d46142bbdcf6/fc_h600_w800/2OeOZioSaO3VHo3i2DjRy1.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7a07d14ebd97ff41b29d85cd98c409b0/fc_h600_w800/1l9z17iI0qQKOAWwgmimRZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5ed6fcd41985d609563925cea8cfd260/fc_h600_w800/50199vrACpcrRgNvgmfpUw.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/04be6c0d0bad24af9dba5aa638eb3780/fc_h600_w800/3K6cI5vsCRgznYrqVos6UQ.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b1de83481e226863f2859f8a13e5fe83/fc_h600_w800/3m8Rzu2Zf8tB6ICGBgFfhi.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2fd2a986a2601c661083adaf27502ad2/fc_h600_w800/6wc8YB8ivr3dp0I1mt0968.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/187c3b9388ec1af930a5786132b1016f/fc_h600_w800/1H9RaVAv24H9au8jNGPNXW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7351434b933fd9ad35461bc77000246a/fc_h600_w800/1guyGjwYqPTuE3Zmpv7VGL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0b0a2f46bfb857f9cca27e8ad944d790/fc_h600_w800/6yYgcWyTT2BfyN2TPxgkVn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/80964293ad407937127d376d7c0915d3/fc_h600_w800/nFRuwcDMLJoU4sfjHVhnB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/39c8e764bec37d7ffa1f8e97c185c5eb/fc_h600_w800/3mZZFy21R0tgdL7AeqjGlP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/23414cb31de9146a7511d0cec1a878de/fc_h600_w800/78gCQSeI5a13158uMOBYPC.jpg true FGMSRB 9258682 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-villa-mit-qualitaetsvoller-ausstattung-und-beeindruckendem-platzangebot-FGMSRB 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T10:01:38.463507Z 2024-01-30T11:01:38Z 2024-06-05T01:01:53Z 3400 Weidlingbach 0 false 1500000 EUR true 300 302 5 5606 2 1 1 5176 1961 GRÜNOASE IN WEIDLINGBACH. 5000qm ebenes Grundstück, 10 min. nach Wien & Klosterneuburg Diese außergewöhnliche Liegenschaft am Eintritt zum Weidlingbachtal besticht durch die besondere sonnige Waldrand-Ruhelage, wunderbaren Altbaumbestand und perfekte Anbindung nach Wien und Klosterneuburg. Das erhaltenswerte Gebäude im Grünland (ehemals eine Gärtnerei) kann mit viel Gespür in ihr zeitgemäßes weitläufiges Familiendomizil mit ca. 300 qm Wohn-Nutzfläche und ca. 5100 qm Park/Garten-Anlage oder für Permakultur/Selbstversorgung etc. verwandelt werden. Zur Zeit steht eine Wohnnutzfläche von 136 qm zur Verfügung. Entdecken Sie mit uns und unserem beratenden Architekten-Team von <a href="https://gaupenraub.net/" target="_blank">'gaupenraub'</a> wie Sie durch behutsames Bewahren der bestehenden Gebäudestrukturen und Integration des Neuen Ihre ganz individuellen großzügigen Raumfolgen schaffen können. BUNGALOW Der Bungalow im MidCentury Stil, geplant von Arch. Dipl.Ing. Theo Wiala (Schüler von Anton Wotypka) wurde Anfang der 60er Jahre erbaut. Er besticht durch die klare Raumaufteilung und durchdachten Proportionen. Die südwestliche Ausrichtung lässt zu jeder Jahreszeit viel Licht in die Wohnräume. Das Bungalow-Konzept öffnet sich zu Terrasse und Schwimmteich (4 x 9m). So wird Außen und Innen wie zu einem Raum. Derzeitige Aufteilung Erdgeschoß: Flure: 27,48 m2 Küche: 12 m Büro: 6 m2 WC: 1,96 m2 Bad: 4,18 m2 Wohnraum: 43,03 m2 Schlafzimmer 1: 10,10 m2 Schlafzimmer 2: 8,51 m2 Schlafzimmer 3: 16,50 m2 Derzeitige Aufteilung Kellergeschoß: Abstellräume: 6,60 m2 + 3,36 m2 + 3,08 m2 Heizmaterial-Raum: 9,00 m2 Heizraum: 11,22 m2 Waschküche: 9,20 m2 Kühlraum: ca. 8,80 m2 Kellerraum: 39,80 m2 Gang: 17,20 m2 Garage: 34,00 m2 PFEILERSTADL & ARBEITSRÄUME Der Pfeilerstadl mit Ziegel-Satteldach, erbaut Anfang der 80er Jahre wurde bis vor wenigen Jahren noch als landwirtschaftliches Gebäude genutzt und verfügt über einen Ziegelstein-Boden. 1/4 des Stadls ist mit einer 28 m2 Dachbodengalerie bedeckt. Bei dem Gebäude ist ein loftartiges Wohnen mit einer Raumhöhe bis zu 6m möglich. Die Ausrichtung des Stadls ist südseitig. Gemeinsam mit den angrenzenden Werkstatt- und Lagerräumen ist hier eine zusätzliche Wohn-Nutzfläche von 166 qm umsetzbar. Derzeitige Aufteilung: ehem. Werkraum: ca. 32 m2 Arbeitsraum ca. 32 m2 Lager- und Abstellraum: ca. 103 m2 Erdgewächshaus: ca. 41 m2 Gartenschuppen;: ca. 12 m2 DAS POTENZIAL DIESER LIEGENSCHAFT Mit viel Gespür können Sie dieses Objekt in Ihr großzügiges Land-Domizil in einer der beliebtesten Wohngegenden nahe Wien verwandeln. Durch sensibles Entkernen des Wohngebäudes sowie Hinzufügen von Räumen im Stadl lassen sich Alt und Neu für Ihren Bedarf adaptieren und eins werden. Weite & luftig hohe Räume treffen auf wohligen horizontal orientierten Mid-Century Stil. Ein barrierefreier Ausbau wäre ebenso denkbar. ZEITGEMÄSSE WOHN- UND ARBEITSRÄUME FÜR IHRE BEDÜRFNISSE: Der Grundriss birgt großes Potential in einer Lage, die wirklich außergewöhnlich ist. Neue kreative Erschließungen sowie Dach- und Fassadenöffnungen schaffen eine neue Wohnatmosphäre. Ordnen Sie die zur Verfügung stehenden Flächen den Themen Wohnen, Rückzug,Gemeinschaft, Atelier, Wellness oder Büro zu. Das auf Altbestand spezialisierte Architektenteam von ‚gaupenraub‘ hilft den Bauherren gerne ihre Ideen, persönlichen Anforderungen und baubiologischen Ansprüche Realität werden zu lassen. NEUES LEBEN UNTER ALTEN BÄUMEN Durch ein Verbinden des jetzigen Wohngebäudes mit den ehemalig gewerblich genutzten Flächen schaffen Sie ihr großzügiges Wohnhaus mit neuer Innenhof-Struktur. Der großzügige Garten, ehemals in Besitz einer Gärtner-Familie schafft die Möglichkeit einer wunderbaren Garten- oder Parkanlage mit Schwimmteich u.v.m. Der Altbaumbestand (mit Trauerweiden, Ulme, Rotbuche, Lärche, Maronibaum, Weissdorn und Atlaszeder uvm), schattige, kühle Plätze im Sommer und Kommunikationsbereiche wechseln sich ab mit Rückzugsorten oder Spielplatzflächen für Ihre Kinder. Wir laden Sie ein, die Qualitäten des Gartens für sich zu entdecken und sich an der Großzügigkeit zu erfreuen. Zur Zeit ist kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung. Kanalanschluss im Gebiet Weidlingbach/Fertigstellung von der Gemeinde geplant für 2025. Einmalige Kosten: Kaufpreis Verhandlungsbasis € 1.500.000,- 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% USt. und Barauslagen 3% Provision zzgl. 20% USt. zzgl. Beglaubigungskosten: von Notar abhängig Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <4.000m Universität <5.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <5.500m Geldautomat <5.500m Post <4.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m U-Bahn <6.500m Bahnhof <6.500m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e8f3f78b5d048f3fd4cac0447dc6786f/fc_h600_w800/7K4q9omabCsAn1IVCtsDWD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e28863f03439949b07bd6c9f085e0dcf/fc_h600_w800/1gIgiXaiT9ebgPBM7rxIa7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/686306536ad3069ba2399d47075c463f/fc_h600_w800/jUs5UHzk9tiN8dke56a5r.jpg image/jpeg 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Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein großzügiges Wohngebäude auf 3 Ebenen mit gesamt etwa 360qm erreichbarer Wohnfläche, sondern auch noch zusätzlich 1ha Garten/Grünland inklusive Flußzugang und ein 60qm grosses separates Gästehaus. Die Vorbesitzer nutzten diese besondere Liegenschaft zu Wohn- und Seminarzwecken. Es ist aufgrund der Größe vielseitig adaptierbar. Die Wohnfläche erstreckt sich derzeit über zwei Ebenen und bietet Ihnen großzügigen Raum zum Leben, Arbeiten und Entspannen. Das Erdgeschoss und der erste Stock sind bereits vollständig ausgebaut und auf Wunsch teilweise möbliert. Darüber hinaus wartet das Dachgeschoss darauf, nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet zu werden, und steht somit bereit für zusätzliches Potenzial für Ihre kreative Entfaltung. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist ein separates, vom Wohnhaus getrenntes Gebäude, das sich perfekt als Gästewohnung oder Ferienapartment eignet. Es ist mit Schlaf/Wohnraum, Küche und Badezimmer ausgestattet und verfügt weiters über eine kleine Galerie und eine entzückende Terrasse, die nahtlos in den Garten übergeht. Hier können Ihre Gäste in privater Atmosphäre entspannen oder Sie nutzen es selbst als zusätzlichen Raum für Ihre eigenen Bedürfnisse. Das längliche Grundstück erstreckt sich Richtung der idyllischen Thaya und bietet Ihnen einen direkten Flußzugang (keine Hochwassergefahr). Umgeben von saftigen Wiesen und Wäldern genießen Sie hier absolute Privatsphäre und Ruhe. Das Haus verfügt über eine Garage sowie 2 praktische Gartenhäuser/Schuppen zum Lagern von Holz oder Verstauen von Gartengeräten. Beheizt wird derzeit mit einer Ölheizung sowie mit Holz-Einzelöfen. Eine Glasfaser-Anbindung ist vorhanden. DAS POTENZIAL DIESER LIEGENSCHAFT Der Grundriss bietet großes Potenzial in ländlicher Ruhelage am Ortsrand, die wirklich aussergewöhnlich ist. Das großflächige Wohngebäude umfasst derzeit ein Wohnraum von 240 qm plus Gästehaus mit. Mit einem Dachgeschoss-Ausbau wäre eine zusätzliche Wohn-Nutzfläche von ca. 120 qm umsetzbar. Wir vermitteln auf Wunsch gerne die auf Altbestand spezialisierten Architekten: Alexander Hagner & sein Team von <a href="https://gaupenraub.net/">'gaupenraub' </a>lassen gerne ihre Ideen, persönlichen Anforderungen und baubiologischen Ansprüche Realität werden. Wollen Sie raus aus der Stadt und suchen ein Haus für mehrere Generationen oder 2 Familien in Ruhelage? Die gesamte erreichbare Wohnfläche von etwa 400 qm ist ideal um getrennte Wohnräume auf 3 Ebenen bzw. im Gästehaus zu schaffen. Sind Sie auf der Suche nach einem Grundstück zur Selbstversorgung mit Obst & Gemüse? Der mehr als 10.000 qm große Garten mit dem angrenzenden Fluß könnte ihr Permakultur-Paradies werden, auch für Kleintiere (Schafe, Hühner...) ist ausreichend Platz. Sind Sie Seminaranbieter/in und suchen einen Ort zum Wohnen & Arbeiten in der Natur? Dafür ist das Haus bereits vorbereitet. Es gibt einen Seminarraum, einen Behandlungsraum sowie einen weiteren Bereich für Coaching, Therapie etc. Sie können ohne weiteres 5-6 Gästezimmer für Retreats und Workshop-Wochenenden unterbringen. Erdgeschoß: Eingangsbereich/Garderobe: ca. 14,5 m2 Flur: ca. 9,7 m2 Küche/Essbereich: ca. 27 m2 Zimmer: ca. 21 m2 Wohnraum: ca. 37 m2 Bad: ca. 5,4 m2 Heizraum: ca. 8 m2 Obergeschoß: Wohnraum 2: ca. 37 m2 Schlafzimmer 1: ca. 27 m2 Schlafzimmer 2: ca. 16 m2 Schlafzimmer 3: ca. 17 m2 Gang: ca. 17,20 m2 Bad: ca. 9 m2 Gästehaus: ca. 60 m2 Garage: ca. 30,00 m2 Schuppen 1: ca. 12 m2 Schuppen 2: ca. 10 m2 Einmalige Kosten: Kaufpreis € 590.000,- 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% USt. und Barauslagen 3% Provision zzgl. 20% USt. zzgl. Beglaubigungskosten: von Notar abhängig Zur Zeit ist kein Energieausweis vorhanden/ist in Vorbereitung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <3.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <2.500m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/34cee06b45a752105aab020da0a1128a/fc_h600_w800/5nnP3kvlpbBLzvScyfSzr1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/95309f491ccfc0c4eb0b3de35f70b33b/fc_h600_w800/5KH1eESDXiiAujlC7mHZKn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d00acac56d6d6af3052360b984743b37/fc_h600_w800/6nBC35C9WK291RhP94lojp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/229085c1aad5e030a9fc888169679ca2/fc_h600_w800/AQDWJ5HTgrx8MUvP8WPbA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/81edfb327a6a162ba1ee276ea3ebc073/fc_h600_w800/2n5PikCvxbwPwpWEbHoZzP.jpg image/jpeg 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2024-06-01T10:01:47.524882Z 2024-05-18T10:01:47Z 2024-06-05T00:33:19Z 5280 Braunau am Inn false 249200 EUR true 82 3 1 1 true TOP 3: Schöne 3-Zimmerwohnung mit Garagenplatz im Herzen von Braunau Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmerwohnung in einem Mehrparteienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Das Haus wurde 2018 generalsaniert und nach neuesten Standards ausgestattet. Für eine angenehme Wärme sorgt eine Infrarotheizung in der Wohnung. Die hochwertige Ausführung und der durchdachte Grundriss bieten eine optimale Möglichkeit zum Einrichten und Wohlfühlen. Die gut aufteilte TOP 3 liegt im 1. Obergeschoß des Hauses und verfügt über 82 m2 Wohnfläche. Sie betreten die Wohnung über den Vorraum und gelangen von hier in den ca. 38 m2 großen und hellen Wohn/Essbereich mit offen gestalteter Küche. Die beiden geräumigen Schlafzimmer verfügen über 14,97 und 12,58 m2 - das Badezimmer ist mit moderner Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum bei der Küche runden das Bild dieser Immobilie ab. Der Wohnung zugehörig ist ein Stellplatz in der Garage und ein Kellerabteil, das durch einen schönen Galerieraum mit erhaltenen Rundbögen erreichbar ist. Im Stiegenhaus des Hauses wurde Altes mit Neuem gekonnt verbunden und ein Lift bringt Sie komfortabel in die gewünschte Etage. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c3bf0c6ec6fa030ee26a31da3cabc227/fc_h600_w800/72vifiWTmaoN7tM8zRQHJX.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ceebe337874cf592a096c2a08c695f31/fc_h600_w800/1BHoujp3hStJmABOSgoHTq.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a375cfc648d2a8ca432c9783525f1937/fc_h600_w800/6PztcSQchNe9crJnTKWYED.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d0cf39f7a0d1f4c0aba5b198c84e73a3/fc_h600_w800/3Zm1ux852PPVdYy2r2edhX.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f3d1e068f221e25539c23be6d3a0d3dc/fc_h600_w800/43nshyxSSak8kLFa3nmvKc.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c8501b7a58d0e18bf1656a1e80eb9756/fc_h600_w800/2GFd5DE5gePShVGrp6mXPb.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/42d2881faebf3c6a17c8a088395a68ef/fc_h600_w800/5zTNXTEo3MbM3CG5a4dXw4.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0abe21e399afe4a2020dbaec13be8385/fc_h600_w800/4E64trWLNxGJw66L0ZKlB2.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f218a8b57289ae4576506c48862bc569/fc_h600_w800/4IF6RTZu3cZ0wr6uAaMuSy.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cf6c6ffe158bb6eac7371e77e25ea989/fc_h600_w800/1kng3izwE7aaB4qOTDg2BO.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7fd97484d7ce3240ed07735d10a1fa13/fc_h600_w800/3OqwebVLMYatlpfJbcONPk.jpg true F7TZZ4 8962905 https://immo.sn.at/immobilien/top-3-schoene-3-zimmerwohnung-mit-garagenplatz-im-herzen-von-braunau-F7TZZ4 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T09:39:18.681913Z 2023-09-08T09:39:18Z 2024-06-05T01:01:53Z 3550 Langenlois 2 false 795000 EUR true 184 209.5 6 921 2 2 645 100 true 1956 CHARMANTES, REVITALISIERTES STADTHAUS MIT ROMANTISCHEM GARTEN, Nähe Kornplatz Diese einzigartige Liegenschaft im Zentrum von Langenlois besteht aus einem Wohnhaus, einer Scheune mit anschliessendem Büroraum, einem alten Waschküchen-Haus und einer überdachten Zufahrt. Über eine romantische Steintreppe erreichen Sie vom Innenhof den wildromantischen Garten mit alten Obstbäumen, Blumen, Hochbeeten, gemütlichen Sitzgelegenheiten und verwunschenen Ecken zum Entspannen. Vom Garten aus schauen Sie auf die Dächer von Langenlois sowie das nahe Umland. Diese Immobilie besticht durch ihre Anbindung an die Geschäfte des täglichen Bedarfs im Zentrum von Langenlois sowie div. Schulen, welche alle fußläufig zu erreichen sind. Zum Bahnhof gehen Sie nur 5 Minuten, von dort gibt es gut getaktete Zugsverbindungen z.B. nach Wien (1:00 Std.) oder Krems (25 min.) Das Gebäude unweit des Kornplatzes wurde 1956 von einem Weinlager in ein Wohnhaus umgebaut. Im Jahre 2019 wurde es nochmals von Grund auf generalsaniert und aus dem Dachgeschoß entstand ein zusätzlicher Wohnraum. Sie betreten das Haupthaus über eine Einfahrt, die auch als Autoabstellplatz nutzbar wäre. Von dort führt eine kleine Steintreppe in den Vorraum. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn/Ess-Bereich mit geschmackvollen italienischen Steinfliesen. Im Wohnbereich können Sie mit dem Holz-Herd im Winter noch mehr Behaglichkeit schaffen. Weiters finden sich zwei Schlafräume sowie Badezimmer/WC. Über eine innenliegende offene Holztreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoß. Hier gibt es zwei gleich grosse Kinderzimmer, ein kleines Gästezimmer, ein Badezimmer und ein WC. Zusätzlich wurde im Dachgeschoß eine Galerie integriert, die als Werkstatt & Atelier verwendet wurde. Das Wohnhaus ist die letzten 4 Jahre mit viel Geschmack und hochwertigen Materialien von den designaffinen Vorbesitzern achtsam revitalisiert worden und daher in sehr gutem Zustand. Aus dem 155 qm grossen Erdgeschoss erreichen Sie einen kleinen uneinsehbaren Innenhof/Patio sowie die gegenüberliegende Scheune, in der noch zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden könnte. Zur Zeit wird die Scheune als Büro sowie ein weiterer Teil als Atelier/Pop-up Raum/Lager genutzt. Ein zusätzliches "Zuckerl" ist ein freistehendes, noch ursprünglich erhaltenes Waschhaus im Garten. Davorliegend eine Holzterrasse vor einer verwachsenen alten Steinmauer - ein wunderschönes Ensemble. Dieser Bereich könnte beispielsweise auch zu einem Sommerhaus mit Outdoorküche umfunktioniert oder einfach als Gartenhaus genutzt werden. Unter einem Teil des Wohnhauses & Gartens erstreckt sich ein ca. 40m langes und 3,5 m breites historisches Weinkeller-Gewölbe mit Holz-Weinpresse, das noch aus seinem Dornröschenschlaf geweckt werden möchte. Erdgeschoß: Vorraum ca. 13 m2 Küche/Essbereich: ca. 27 m2 Wohnraum: ca. 24 m2 Bad: ca. 11 m2 WC: ca. 1,6 m2 Zimmer 1: ca 14 m2 Schlafzimmer: ca. 15 m2 Gesamt: ca. 105 m2 Dachgeschoss: Flur: ca. 7,5 m2 Schlafzimmer 1: ca. 16,4 m2 Schlafzimmer 2: ca. 16 ,4m2 Gästezimmer: ca. 4,2 m2 Bad: ca. 4,2 m2 Galerie: ca. 13,5 m2 Gesamt: ca. 62 m2 Innenhof: ca. 106 m2 Überdachte Einfahrt: ca. 30,00 m2 Waschhaus: ca. 20 m2 Unausgebaute Scheune: ca. 43 m2 (x 2) Büro: ca. 15 m2 Einmalige Kosten: Kaufpreis € 795.000,- 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% USt. und Barauslagen 3% Provision zzgl. 20% USt. zzgl. Beglaubigungskosten: von Notar abhängig Zur Zeit ist kein Energieausweis vorhanden/ist in Vorbereitung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0e183834f1b74bb271275fab9eb3493d/fc_h600_w800/t5ajRXK7me34KjiVaikES.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/02569fb01eeed0585fbe3d62edc0f4cc/fc_h600_w800/73P6umR3AIoJqBAJoTttVG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4d81c316c7df9597d2e405070a3bcda3/fc_h600_w800/74TC03YQGXOJT3bYwu0mpq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1d24493ed58e0d820ff13fd9c2fc55d6/fc_h600_w800/3ZF4aDsOWQyRdQZABgv7hf.jpg image/jpeg 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Das Haus wurde 2017 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von 130 m2. In insgesamt 5 Zimmern finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Der Garten mit einer Größe von 892 m2 reicht um das Haus und lässt jedes Hobbygärtnerherz höherschlagen. Das Einfamilienhaus ist in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine attraktive Architektur und gemütlichem Charme. Auf der Grundstücksgröße von insgesamt 1.050 m2 steht zusätzlich ein Gartenhaus und eine große Doppelgarage mit inkludiertem Carport zur Verfügung. Zusätzliche Parkmöglichkeiten befinden sich auf dem Grundstück, so dass Sie sich keine Gedanken machen müssen, wo die Familie und Ihre Freunde parken werden. Beheizt wird das Haus mittels Lüftungsheizung und Infrarotpaneelen. Eine kontrollierte Wohnraumbelüftung spart Energiekosten und sorgt dafür dass das Haus im Winter wohlig warm und im Sommer angenehm kühl ist. Die Möglichkeit eine Photovoltaikanlage auf das Dach zu montieren ist gegeben. Aufteilung Erdgeschoß: Windfang  Großer Vorraum Großzügiger Wohn/Essbereich  Hochwertige Küche mit Kücheninsel Gästezimmer/Büro Duschbadezimmer mit Gäste-Toilette Ausgang auf die überdachte Terrasse mit Markise und Garten Abstellraum unterhalb der Treppe Aufteilung Obergeschoß: Aufgangsbereich mit Bücherregal  Drei Schlafzimmer (13,37/17,44/17,57 m2) Hauptbadezimmer mit Badewanne + Infrarotsauna  Separate Toilette Ausstattung: 5 Zimmer  Einbauküche  Überdachte Terrasse mit Markise Garten Gartenhaus 2 Bäder  2 Toiletten  Fenster mit Rollläden Abstellraum unterhalb der Treppe Infrarotsauna Doppelgarage + Carport  Lüftungsheizung + Infrarotpaneel Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – ich freue mich darauf, Sie bei einem Termin begrüßen zu dürfen und Ihnen das Haus persönlich zu zeigen. Bei Anfrage erhalten Sie vorab ein ausführliches Exposé. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <6.500m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <6.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <6.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/13d31926332e8dbc8e0ea4566805adb3/fc_h600_w800/6zVifjPmnIGvcfKVeIyF20.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0f2b75d478168ee487164efbaecc14a2/fc_h600_w800/43OqtvNoE1PyPtVsLWNZke.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6efd149161ce1c6a16e51393d04fd047/fc_h600_w800/6br8hyHvJ9IecbbsXa7E4L.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e053efa6191a4b678ae9c35f17f46bca/fc_h600_w800/vArA79vGA7Tn94ud7UcpR.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ed0751e0bf68bd4120a9734ae858aa7b/fc_h600_w800/7hWaFVT58ZVXl844i751X3.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cacb2d406d94d65fb0699948f215d54a/fc_h600_w800/2B0tMnjD1BcsFuZg7rknKe.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d775442f013828dcba688d99d12444bc/fc_h600_w800/2wHt8B9Fo3qR6uW2eUecUC.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cc0d4ab6cca255f9089be35419dd200b/fc_h600_w800/6FNvQ7QElrDu7YWhZrvzCG.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5f1c995580a368935037ba4e431699d9/fc_h600_w800/2XwehiCavBRwsSlHLrnMgu.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9af9aae67a646d22320dc1f674939305/fc_h600_w800/226Z5c5hxKiPzeBOnGFRrd.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/be20e49c2ee9bb7303937bae54417683/fc_h600_w800/6ndi3BwDEWWS2X9pqyUPnF.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d6657a0ffe3b1348d43eeac6c29c739c/fc_h600_w800/3GDanNWVodRz0BJOj0F6wD.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/55bcbdab40e6f2d7271d1eeca33a785b/fc_h600_w800/6nmH9d5hz0yYhhYbmVpof0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/def958c179ba2c14c6912b3f4030d6eb/fc_h600_w800/5u44jZ9L0eg2qMrKphW2l.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0751ff9d9120c0ed1aa910026fc2d4ee/fc_h600_w800/6s2o6r2OGEgp1wfPyPEIu2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/431ce79a3056fa757a7b8a200eeac1f4/fc_h600_w800/4loewOBaq7OfM1qfzozOfm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aaf807c476494d190e3f026a6e951b7c/fc_h600_w800/ooXdqcvAeMwI0GppfEMNy.jpg true FM3Q97 9411308 https://immo.sn.at/immobilien/charmantes-einfamilienhaus-in-ruhiger-lage-FM3Q97 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T17:01:26.440369Z 2024-04-18T17:01:26Z 2024-06-05T01:01:53Z 5020 Salzburg Judenbergweg 9 0 false EUR false 84.75 2 1 1 1 83.2 21.25 2018 PARK AM GERSBERG: Großzügige 2-Zimmer-Gartenwohnung in Bestlage! Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neuwertigen Wohnhauses in Salzburg/Parsch. Die Immobilie unterteilt sich in ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich, sowie einen großflächigen Wohnraum mit moderner Einbauküche und Zugang auf die Sonnenterrasse mit Gartenanteil. Zur Wohnung ist ein Kellerabteil zugehörig und ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Lage und Infrastruktur Direkt im Grünen – und doch dem Zentrum so nah: In bester Lage in einem von Salzburgs beliebtesten Wohnvierteln, in Parsch, etwas oberhalb des Ludwig-Schmederer-Platzes entstehen luxuriöse Eigentumswohnungen mit top-moderner Ausstattung. Idyllisch am Fuße des Gaisberges, auf einem über 8.000 m² großen Parkgrundstück gelegen, bietet sich von jedem Apartment ein atemberaubender Blick über die Salzburger Altstadt und in das umliegende Gebirge. Durch die eigene Zufahrt ist höchste Privatsphäre garantiert. In nur wenigen Minuten ist die Salzburger Altstadt mit dem Rad oder dem Auto erreichbar, auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben. Das Viertel bietet eine große Auswahl an hervorragenden Kindergärten, Volksschulen, Gymnasien aber auch an guten Restaurants, verschiedenen Geschäften, Ärzten, Apotheken und Sportmöglichkeiten. Der Gaisberg liegt vor der Haustüre und bietet sich zu jeder Jahreszeit für Spaziergänge, Ski- und Radtouren an. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <325m Apotheke <1.100m Klinik <1.950m Krankenhaus <1.850m Kinder & Schulen Schule <625m Kindergarten <650m Universität <2.300m Höhere Schule <2.800m Nahversorgung Supermarkt <675m Bäckerei <1.100m Einkaufszentrum <1.375m Sonstige Bank <1.125m Geldautomat <1.125m Post <1.200m Polizei <1.325m Verkehr Bus <175m Autobahnanschluss <3.150m Bahnhof <850m Flughafen <5.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/565a31502b541bb40a6360b49aaa09eb/fc_h600_w800/4fFbwr7jys1fGBPmSYeGvx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3097382df22e286599ecb1e92c13c4d7/fc_h600_w800/138cr8moZypRqNUwGFvX45.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8b0a7028e962f5faa563dd0551e4bdbe/fc_h600_w800/2fNigm12QGLFdTLZgZQTgM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2ef6703284c707dc33208d218ef9ee04/fc_h600_w800/vI6YNE3LSvqGfocUO1n9J.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/10bbd39f689b5aa6e58a45db84a4af9d/fc_h600_w800/1gEq60C80Pi8VfL36QoEzJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/38cd665810a218f8a77d5c407637f10c/fc_h600_w800/IJNYU86dYtiBrwWeLMhB8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ec3d370701a59b2b3e2bfd15716b6adc/fc_h600_w800/3zqKGIrnuqzUgmAiDDP2Iv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7db3577432215a877b4ee9f65e81a276/fc_h600_w800/BsZbuTpez2.jpg true FNH2BG 9461137 https://immo.sn.at/immobilien/park-am-gersberg-grosszuegige-2-zimmer-gartenwohnung-in-bestlage-FNH2BG 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T10:01:53.97534Z 2024-05-16T10:01:53Z 2024-06-05T01:01:54Z 5120 St. Pantaleon 0 false 220000 EUR true 51 2 1 1 2 40 true 1992 NEUER PREIS: 2-Zimmerwohnung mit Garten in ruhiger Lage Zum Verkauf steht eine 2-Zimmerwohnung in ruhiger Lage in St. Pantaleon. Das Wohnhaus umfasst insgesamt 9 Wohneinheiten und ist im Jahr 1992 errichtet worden. Die 2-Zimmerwohnung verfügt über eine Wohnfläche von 51 m2 und eine Gartenfläche von 40 m2. Über den Vorraum mit Platz für eine Garderobe und Schuhschränke sind alle Räume aus zentral begehbar. Der Wohn/Essraum umfasst 21 m2 und verfügt über einen Ausgang auf die überdachte Terrasse auf der Sie bis zum Abend die Sonne genießen können. Die Küche ist vom Wohnraum aus erreichbar und durch einen Rundbogen optisch abgetrennt - diese könnte mit wenig Aufwand offen gestaltet werden. Zusätzlich verfügt das ca. 12 m2 große Schlafzimmer ebenso einen Ausgang auf die Terrasse. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, die Toilette ist separat begehbar. Der Wohnung zugehörig sind 2 Außenstellplätze und ein großes Kellerabteil mit 13,50 m2. Eine Waschküche steht im Keller zusätzlich zur Verfügung. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <4.000m Krankenhaus <9.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <4.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b8f498147929c1e4699762b63d03f78e/fc_h600_w800/4MWMnvhCzTPSVlJcjwDXxm.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/db916bc0817e404b975a89992131a0b5/fc_h600_w800/YG9R0xhopDa2BqdWdgFqO.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/971c5d3dc5377ff3a52247f5d161f8e0/fc_h600_w800/52TRDS6DmZaQFLPSdm8PcQ.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f3dcf59a7eddae9fca34a5b0f13fa396/fc_h600_w800/35OAiYzV4VcH0FGVs8xzJO.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3bc30ffcbf09e426fe2e02cc8bff16bd/fc_h600_w800/hFBQ6r5BnvLulAyxjLEua.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/79a2450b88fa686151a7ce153da2dfef/fc_h600_w800/5HeVlgkCOiiJWEX7VOytiE.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dcb0de460b4957fc991c0bd42bd96289/fc_h600_w800/jl62kByn2hetADSAC1zLT.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c953f8d883719b70bcbea11405c85719/fc_h600_w800/7q4bsELTmPirNH1FKmQl5s.jpeg true FCXM3Q 9146711 https://immo.sn.at/immobilien/neuer-preis-2-zimmerwohnung-mit-garten-in-ruhiger-lage-FCXM3Q 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T08:02:17.927854Z 2023-11-30T09:02:17Z 2024-06-05T01:01:53Z 5023 Salzburg false 849000 EUR true 110 4 1 1 2 15 1980 Traumhaftes Wohnen im Dachgeschoß: Gaisbergblick und Sternenhimmel inklusive! Ferienwohnsitzmöglichkeit ist vorhanden! Suchen Sie nach einer exklusiven Immobilie in traumhafter Lage und nur wenige Minuten von der Stadt entfernt? Dann könnte diese Wohnung genau die Richtige für Sie sein! Eine Ferienwohnsitzmöglichkeit ist bei dieser Immobilie ebenso gegeben. Diese Wohnung beeindruckt nicht nur mit einer Wohnfläche von 110 m2, sondern auch durch den atemberaubenden, unverbauten Bergblick vom Nockstein bis zum Gaisberg. Das Haus wurde 1980 in Ziegelmassiv-Bauweise erbaut und 2016/2017 umfangreich saniert. Im Zuge der Sanierung wurde das Dachgeschoß ausgebaut, neue Sanitär- und Elektroleitungen verlegt und diese Wohnung mit Fußbodenheizung und Dachterrasse errichtet. Das Gebäude umfasst insgesamt nur 3 Wohneinheiten und wird mit einer energieeffizienten Pelletheizung beheizt. Parken können Sie auf zwei Parkplätzen im Freien, eine Carport-Einreichung ist bereits in Arbeit. Sie betreten die Wohnung im Obergeschoß und erreichen über den Vorraum ein Zimmer, das sich mit 8,60 m2 als großzügige Garderobe, Gästezimmer oder Büro anbietet. Über eine Treppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoß und die weiteren Räumlichkeiten der Immobilie. Eine moderne Architektur mit durchdachtem Raumkonzept, gepaart mit Gemütlichkeit und großzügigem Wohnkomfort erwartet Sie hier. Im hellen Wohn/Essbereich mit 47 m2 darf man sich aufgrund der großen Fensterfronten auf einen wunderschönen Blick ins Grüne freuen. Die Raumhöhe beträgt hier bis zu 2,90 Meter und lässt ein offenes Raumgefühl entstehen. Die Küche ist im Raum integriert und mit hochwertigen Geräten und vielen Staumöglichkeiten ausgestattet. Das Highlight ist die überdachte Terrasse mit unverbautem Blick auf den Gaisberg und den Nockstein. Hier können Sie bis zum Abend die Sonne genießen und sich auf gemütliche Stunden mit der Familie und Freunden freuen. Da das Dach über die Terrasse reicht kommen Sie hier auch bei warmen Sommertemperaturen nicht ins Schwitzen. Die beiden Schlafzimmer der Wohnung bieten mit 12,80 m2 und 13,46 m2 Platz für Schränke und Stellmöglichkeiten. Das größere der Zimmer verfügt über einen zusätzlichen Raum, der als begehbarer Schrank genutzt werden kann. Das exklusive Badezimmer ist mit bodenebener Dusche, Doppelwaschtisch, Badewanne und zwei großen Dachfenstern ausgestattet. Zum Wellness-Erlebnis wird hier gleich der nächtliche Sternenhimmel mitgeliefert. Die Wohnung verfügt zusätzlich über eine separate Toilette, die ebenfalls mit Dachfenster und einem Handwaschbecken ausgestattet ist und einen Dachboden als Abstellraum. Zwei Kellerräume (ein Raum davon mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss) sind der Wohnung zugehörig und runden das Bild dieser wunderschönen Immobilie ab. Diese Wohnung ist auch als Ferienwohnsitz geeignet. Ausstattung: 46 m2 großer Wohn/Essbereich 15 m2 große überdachte Terrasse mit Bergblick Eichendielen-Parkettböden Fußbodenheizung Pelletheizung 1 Badezimmer mit XXL-Dachfenstern 1 separate Toilette mit Handwaschbecken 2 Schlafzimmer (eines davon mit begehbarem Schrank) Elektrische Raffstores/Rollläden Teilweise Insektenschutz Maßangefertigte Plissees 1 Dachboden als Abstellraum 2 Kellerabteile (1 Raum davon voll verfliest mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss) 2 Freistellplätze Als Ferienwohnsitz geeignet Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <5.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/97a373d95cbc0644115c1e8181d38230/fc_h600_w800/4EExvK2AHr5jJkM9iY8UB9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5f631587cac3c3b3390d87f6c84bf60a/fc_h600_w800/6wwtxM35bqDdOP7P0f155R.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e0ce4baca8a3afb0c2e145b65b5e19ea/fc_h600_w800/1PugS907qqEDZog4yWGnic.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a69f8760ebb0ad559e9e84b4f67b4c47/fc_h600_w800/7DxMNdLYhDpb7unMHKHwdz.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1bb78b0baf30d99e8a71043de761f1a5/fc_h600_w800/6A7LO6Tsr62Esx6mvOn72f.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e071ce21761006707a40cfed0f40ca5e/fc_h600_w800/5RIsXVNkZSEOkCOF1WEQK9.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c8ac7dfb706e350e19992c5240ed12bf/fc_h600_w800/5ciB76z6Qez7wMUHg8c1VT.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cd5f9aa18e14365a09ba7204aa9f5cc7/fc_h600_w800/58blEWSZBsRff9HwPnGq7g.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2c77ad08380baab28e7537ba770e1614/fc_h600_w800/3bF8PNiCS444fYANTMPDBo.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/06bed53aa05667bfe7d8bbb3ebc2785c/fc_h600_w800/7jAbxQDOID8ozHvaBKgfyt.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/78a128a6592f30b6242754e36a066a52/fc_h600_w800/7rJx7MocGUQTq9VYcKqG1k.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/24865c027eb478a60fc767a93548c49c/fc_h600_w800/5gUKin5o6eIy4gAtpwNVVw.jpg true FNFS83 9459501 https://immo.sn.at/immobilien/traumhaftes-wohnen-im-dachgeschoss-gaisbergblick-und-sternenhimmel-inklusive-ferienwohnsitzmoeglichkeit-ist-vorhanden-FNFS83 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T14:32:11.738946Z 2024-05-15T14:32:11Z 2024-06-05T01:01:54Z 5301 Eugendorf false 1190000 EUR true 195 6 650 3 2 3 2015 Traumhaftes Einfamilienhaus mit Garten und Swim-Spa in Eugendorf Luxuriöses Wohnen auf 195m² mit Garten, Terrasse, Swim-Spa, Balkon und Carport! Willkommen in Ihrem Traumhaus in der idyllischen Gemeinde Eugendorf in Salzburg! Diese atemberaubende Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und luxuriöses Zuhause wünschen können. Mit einer Gesamtfläche von 195m² und insgesamt 6 Zimmern ist dieses Einfamilienhaus perfekt für Familien oder auch als großzügiges Anwesen für Paare geeignet. Das Haus wurde 2015 in Massiv-Holzbauweise erbaut und wird mittels Wärmepumpe und Infrarotheizpaneelen beheizt. Eine engergieeffiziente Photovoltaikanlage sorgt für die Stromerzeugung am Dach. Der natürliche Baustoff Holz und die daraus resultierende Baubiologie machen das Haus zu einer Wohlfühloase der Zukunft. Das Holz wurde aus gesunden und europäischen Wäldern gewonnen und weist wärmende und dämmende Eigenschaften auf. Luftfeuchtigkeit wird auf natürliche Weise reguliert. Im Obergeschoß befindet sich eine separat begehbare 2-Zimmerwohnung mit eigener Küche und Duschbadezimmer. Das Haus ist nicht unterkellert und verfügt über ein Carport mit 2 - 3 Stellplätzen. 2019 wurden der Wintergarten und der Poolbereich errichtet. Der Garten mit dem Poolbereich laden zum Entspannen und Genießen ein. Verbringen Sie laue Sommerabende mit Ihren Liebsten oder genießen Sie die Sonne bei einem guten Buch auf dem Balkon. Aufteilung Erdgeschoß: Großer Vorraum Großzügiger Wohnbereich mit 30 m2 Wintergarten mit Ausgang in den Garten Armstark Schwimm-Spa mit Gegenstromanlage Garten mit Gartenhaus Hochwertige Küche mit Speisekammer Schlafzimmer mit Schrankraum Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette Gäste-WC Technikraum/Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Carport mit 2 – 3 Stellplätzen (6 x 7 Meter) Aufteilung Obergeschoß: Vorraum Zwei Zimmer mit 12,37 m2und 16,67 m2 Separate Wohneinheit bestehend aus: Vorraum, Wohn/Essraum mit integrierter Küche, Schlafzimmer, Duschbadezimmer, Balkon Ausstattung: Massivholz-Blockwandbalken Fichte Korkdämmung Dachdämmung aus mineralischer Wolle Wärmepumpe Infrarotheizpaneele Photovoltaikanlage mit 11,4 kwp Wärmeschutzfenster 3fach-verglast Insektenschutz Rollläden Balkongeländer aus Edelstahl Fußbodenheizung im Badezimmer/EG Waschmaschinenanschluss im Technikraum Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Eugendorf. Die Verkehrsanbindung ist optimal, sowohl der Bus als auch der Autobahnanschluss sind in wenigen Minuten erreichbar. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie in Eugendorf begeistern und verwirklichen Sie Ihren Traum vom perfekten Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieses Einfamilienhauses. Ich freue mich darauf, Ihnen diese Traumimmobilie präsentieren zu dürfen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.500m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/432f0464b8bac200a65b95564f3b9be4/fc_h600_w800/AietL5abUqJWTsRMiH6j5.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9ca571e9798b50e04f5815a41d6021e1/fc_h600_w800/65RIQnszllvwDDcimf1Wz5.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b8373db835ed5e495490e8d353e7296b/fc_h600_w800/3sj0OSUES5SNbYimXZnzjr.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c6823f929cd69ce93e8887778b56de71/fc_h600_w800/3AEAOzGYsHncweGQej7JZ2.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/635f91350441e20fb41355e7121f5120/fc_h600_w800/3z9TjxsukzDOjhqo4uRBqI.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/787dafd865ea135c71bc6d493b2a8a47/fc_h600_w800/qTacWPrMz9jOpwpCgDEP4.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2e422d6d48a79e2de3d13bbae85a66eb/fc_h600_w800/2UdOsILG6zrfY3Awy9cfTo.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fa239d225b242e291e811fc0c7bbd665/fc_h600_w800/532yEWDSb2CBaUIbTm1pRL.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cd483145f9a22d94122f8e8c706df478/fc_h600_w800/5fDU9M9sV6HPVNO3cJTXvS.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e2ae5a7af10b872527e254f98c72327b/fc_h600_w800/7uSFy4naMups6h99LSIlE9.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/380a12690bbc1fcb06a597ed69e9b5fd/fc_h600_w800/2GADKfSzH3NMlIyxXqj1sv.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d2389aacf6f963cfa6cbfef06cfefcdf/fc_h600_w800/62UXoJjqliocHQRQHDslVK.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f5157e9e812c612655e5c9833725c3d7/fc_h600_w800/735B1ktWOlqVn0DmdROYXD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/993be6d77aa691b3e9d7072988765bb3/fc_h600_w800/1ctIkr63y267HAwCyVKwFS.jpg true FNFRPS 9459396 https://immo.sn.at/immobilien/traumhaftes-einfamilienhaus-mit-garten-und-swim-spa-in-eugendorf-FNFRPS 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T14:01:47.735974Z 2024-05-15T14:01:47Z 2024-06-05T01:01:54Z 5061 Elsbethen 1 false 599000 EUR true 75.21 2 2 2014 Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in Elsbethen! Diese einzigartige Wohnung befindet sich im ersten Stock einer Wohnanlage in Elsbethen. Die Immobilie unterteilt sich in einen großen Wohn und Essbereich mit einer modernen stilvollen Tischlerküche, einen Vorraum, ein separiertes WC, ein Badezimmer, mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, sowie ein Schlafzimmer. Zur Wohnung sind zwei Tiefgaragenstellplätze zugehörig und bereits im Kaufpreis inkludiert. LAGE Die 2014 fertiggestellte Wohnanlage Ursulinengarten in Salzburg Aigen/Elsbethen besticht nicht nur durch die individuelle, hochwertige Architektur, sondern durch die besondere Lage direkt am Fagererbach, der am Rande des malerischen Eschenwaldes fließt. Ruhe und Großzügigkeit war hier das Hauptziel der Freiraumplanung. Hier wohnen Sie zentrumsnah und gleichzeitig angenehm praktisch und profitieren von erstklassiger Infrastruktur: Nahversorger, Bushaltestelle, Schule sind fußläufig erreichbar. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <1.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d72a31af727bf9f72e6430b09fff565c/fc_h600_w800/NQ61I6Jx6ZQAkDuGfjFXG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dbafee74a2bbf36952985f0fd6b3b00b/fc_h600_w800/B7GImustpQGYq1g4NKgGC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fdb84ff188db020cd5b2db892b79d96e/fc_h600_w800/4xPtfavqDkksjSolDco0gI.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/018105a1396076e925c7216429683bd5/fc_h600_w800/7i8jHUj2KBmyIKPWb9F8dp.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cb5a9dae32f96f506c59071419f569a3/fc_h600_w800/2mbFPzBc5z1Xa9UMhcv6h5.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/22f3e83c2fa9360bf2282745bdcedaff/fc_h600_w800/1ECQjimK8yhKw7yDS5I92O.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4dfb6315354781fb0e1f59047ef44d83/fc_h600_w800/15wrMs1QJM7UX4EVSpJABJ.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c9831ffb8437b4e158b9763358210ea2/fc_h600_w800/64wIOWyWjmDdl0iDNNBxEN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3ab83906edf49a13388814593519e14c/fc_h600_w800/7MadbRt8Vp6DptuSXWZsNP.jpg true FP3PCW 9488271 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-2-zimmer-wohnung-in-elsbethen-FP3PCW 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T11:01:35.860404Z 2024-05-29T11:01:35Z 2024-06-05T01:01:54Z 5321 Koppl false 1700000 EUR false 171.28 5 3 4 42.97 2023 Endorfin: 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung am Heuberg/Bittsolweg! Direkt am Heuberg in einer der begehrtesten Wohnlagen entsteht dieses neue Bauprojekt mit drei großzügigen Wohnungen. Die Wohnungsgrößen variieren von 144 m2 bis 170 m2 Wohnfläche. Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Außenfläche, drei Bädern, Tiefgaragenstellplätze und einen Lift und erstreckt sich über die gesamte Etage. Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung vermitteln ein traumhaftes Wohngefühl in einer Top Lage! Der Heuberg gehört zum Gemeindegebiet Koppl und liegt nordöstlich der Landeshauptstadt Salzburg. Bekannt als Aussichtsberg, hat man von hier einen wunderschönen Blick auf die Stadt Salzburg, die in nur wenigen Autominuten zu erreichen ist, sowie auf die Berchtesgadener Alpen und die Weiten des Alpenvorlandes. Die idyllische Umgebung ist von weiten Wiesen und Feldern geprägt. Im Sommer laden gut ausgebaute Wanderwege und der naheliegende Fuschlsee zu sportlichen Aktivitäten sowie zu erholsamen Spaziergängen ein. Einrichtungen für den täglichen Gebrauch wie Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Arzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <5.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/93108fc70eef274e861fc6bdcc670381/fc_h600_w800/2AsKfGN0v68J7mHtOrrPjj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3c2f1e8bee3042e8a9f9b7e187872df9/fc_h600_w800/5oIIOZCxmeD6ZDB13zVebB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bf5889c413502867c4bc2211dbd4de08/fc_h600_w800/23BvXJZkUkJfjjWwD4VSnC.jpg true FP3PCX 9488280 https://immo.sn.at/immobilien/endorfin-5-zimmer-dachgeschosswohnung-am-heuberg-bittsolweg-FP3PCX 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T11:01:35.860355Z 2024-05-29T11:01:35Z 2024-06-05T01:01:54Z 1010 Wien false 2680000 EUR true 173.29 4 1 1 2 8.4 2008 Wien/1.Bezirk: Uneinsichtige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in erstklassiger Lage! Zum Verkauf gelangt eine exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon im Herzen von Wien. Im ersten Bezirk in unmittelbarer Nähe zur Börse, an einer ruhigen Straßenecke, wurde ein historisches Eckhaus 2008 nach höchsten Standards generalsaniert und Wohnungseigentum begründet. Die Wohnung wurde 2023 renoviert. Das architektonische Raumkonzept sieht offene Wohnräume, jedoch zurückgezogene Schlafräume und Sanitärbereiche vor. Die Wohnfläche ist geradlinig konzipiert. Es bestehen weder Stufen noch Dachschrägen, wodurch sich ein fließendes Wohnkonzept ergibt. Die Wohnfläche von ca. 180 m² unterteilt sich in einen Vorraum, einen großzügigen Wohnraum, eine Küche inkl. Essbereich, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, eine Garderobe, einen Wirtschaftsraum, einen Gang und eine Gäste-Toilette. Die Wände der Wohnräume, alle Türen und Fenster sind in zeitlosem Weiß gehalten. Die Wohnung ist partiell mit sehr hochwertigen Einbaumöbeln bestückt. Die Poggenpohl-Küche mit Gaggenau Geräten ist ein weiterer Standard der Wohnung. Im Wohnbereich befindet sich ein maßgeschneidertes Sofa der Firma Roche Bobois, welches sich elektrisch zu gemütlichen Lese- und Relax-Stühlen wandeln lässt. Nach Betreten der Wohnung befindet man sich im geräumigen Vorzimmer, das fließend in den modernen, großzügigen Wohnraum, welcher auch Platz für einen Arbeitsbereich in den Innenhof bietet, übergeht. Dahinter befindet sich die Küche. Den Gästen steht eine eigene Toilette zur Verfügung, welche vom Vorraum aus zu erreichen ist. Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigen und modernen Parkettboden ausgestattet. Zwei Stapelparkplätze, einer davon SUV-tauglich, gehören zur Wohnung und können für je € 60.000,-- erworben werden. LAGE Die hervorragende Lage bietet einzigartige Infrastruktur zum Leben und Erholen. Erstklassige Gastronomie, aber auch die Top Kunst- und Kulturadressen der Innenstadt sind in unmittelbarer Reichweite. Den Stephansplatz erreichen Sie zu Fuß in rund 15 Minuten. Eine sehr gute Nahversorgung, öffentliche Verkehrsanbindung und abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten garantieren höchste Lebensqualität. Die U-Bahn „Schottenring“ ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Straßenbahnstation der Linien 1 und 31 ist in ein paar Minuten erreichbar, die U-Bahn-Station „Schottenring“ (U2 und U4) befindet sich nur ca. 100 m entfernt. Auch der Flughafen ist in Kürze zu erreichen. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/72cdb005f7a4341d59f384583c7acf58/fc_h600_w800/I3cc95lUn2uNb9O8P0wgu.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2935395bee0be1e041b1da2e3adce610/fc_h600_w800/1phXVWtbWzKH9pqmmwvkrk.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/79b0b44552a90e10eaf40573de96362b/fc_h600_w800/5AYrVvB1alqpKZEFI5N09K.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/df40565f8f4b27b782cc5f06fe428a6e/fc_h600_w800/1ydCQR9UkuUF3gunfQUuYr.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f8ac0b40189ad55860511aa064583b2c/fc_h600_w800/1N8xC2bTSNG3ZFxUi3NU0Q.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7c34e205b2611cc1ce654e078d61e32a/fc_h600_w800/2hFjq18jXgDvJVAn4qDnLo.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ed5aa0757d0e609a85cf0705c99b20c9/fc_h600_w800/3gtlvbfWrt6NVKF7Z3IBI5.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/01e35fb32ce02efe4ab07b8246307e1f/fc_h600_w800/7pVINwAafKzLw390ZAHJ81.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b775c2403d614c70cd79e347768fc042/fc_h600_w800/49dqeqTRlzrdcRbLrG9GpE.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/03442f719595d4a6f93f9312afe40fcd/fc_h600_w800/7yBugZ3ieXjqkUEkMRmAZD.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/035af53215ee497d62cd004c2a275aeb/fc_h600_w800/5UVQV8nfZzA0BkWUat5jGV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3d23f90886901574cb5baa57a4098915/fc_h600_w800/2unrm3cMAxXTLVbMpRjxak.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b3b6326c1231016c659d1c2f16ec7fbb/fc_h600_w800/Qi0fujWRerSpFo6XfACKA.jpg true FP3PCY 9488285 https://immo.sn.at/immobilien/wien-1-bezirk-uneinsichtige-4-zimmer-dachgeschosswohnung-in-erstklassiger-lage-FP3PCY 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T11:01:35.86037Z 2024-05-29T11:01:35Z 2024-06-05T01:01:51Z 5020 Salzburg 0 false 282000 235000 EUR false 27.57 1 1 20.29 3.32 true 2020 Kapitalanlage: Teilmöblierte Garconniere mit kleinem Garten in Morzg - derzeit vermietet! Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer 2020 generalsanierten historischen Villa im Süden der Stadt Salzburg, in Morzg. Die 1-Zimmer-Wohnung unterteilt sich in einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche, ein Abstellraum und einen Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche. Eine sonnige Terrasse und ein kleiner Garten vervollständigen die Immobilie. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das für zusätzlichen Stauraum sorgt. Ein TG-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann für netto € 30.000,-- (zzgl. 20% USt.) zur Wohnung erworben werden. - Parkettboden (Eiche) - Biomassenheizung (Pellets) / Fußbodenheizung - Gegensprechanlage - Lift - Einbauküche, Bett, Garderobe, Einbauschränke LAGE Morzg hat viel zu bieten: obwohl der Stadtteil das grüne Tor zur Stadt Salzburg darstellt ist man in wenigen Auto- und Fahrradminuten in der Altstadt. Etwa 2 Minuten zu Fuß entfernt befindet sich die Hellbrunner Allee, durch die der Weg in die Altstadt bezaubert. Die Allee dient nicht nur als perfekte Verbindung zwischen den Stadtteilen, sondern auch als Freizeitmöglichkeit. In der grünen Lunge Salzburgs können sommerliche Abende verbracht und sportliche Runden gedreht werden. Der nahe Stadtteil Nonntal bietet alle notwendige für’s tägliche Leben: Supermärkte, Cafés, Tankstellen, Apotheke, Bank, Restaurants, Konditorei, Ärzte, uvm. All dies ist in etwa 2 km zu erreichen. Der Leopoldskroner Weiher mit dem wunderschönen Schloss Leopoldskron und dem angrenzenden Hans-Donnenberg-Park ist etwa 3 km entfernt. Die Autobahnauffahrt ist ebenfalls nicht weit entfernt (etwa 5km). Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/93f11eae7097b053d6ad3d421dd057a1/fc_h600_w800/B5LVe_CZrq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/faaa08dd79474dd74e869ceab610bd89/fc_h600_w800/3nQANMJTeXs4RHLTNAYHF1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9d475705213da7dbb8c5a106ef34132d/fc_h600_w800/5WisM1k4DBSj0rI3toYXYz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/24db88afafbff54fe92f54d0788eb1c6/fc_h600_w800/4CaXSlFzY2mbfNJRAatuCQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3959009b72119f82856adf2b646d800e/fc_h600_w800/1IyV3L4YB0hMH3LhwapW7b.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0b695bdb52568249b383e784a927bcdf/fc_h600_w800/17ydhqa4eB5NfHzpXgHJt3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3efed39922cdc2e5b0899a0897a5b31b/fc_h600_w800/B5LVhqtVyn.jpg true FP3PCZ 9488289 https://immo.sn.at/immobilien/kapitalanlage-teilmoeblierte-garconniere-mit-kleinem-garten-in-morzg-derzeit-vermietet-FP3PCZ 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T11:01:35.860438Z 2024-05-29T11:01:35Z 2024-06-05T01:01:49Z 5020 Salzburg 0 false 1790000 EUR true 510 1547 Salzburg/Schallmoos: Vielseitig nutzbare Gewerbehalle in zentraler Lage - Gewerbegebiet Die leerstehende Gewerbehalle befindet sich im zentralen Salzburger Stadtteil Schallmoos im Gewerbegebiet. Nahezu alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf (Arzt, Apotheke, verschiedene Restaurants, Supermarkt, usw.) befinden sich unweit der Liegenschaft entfernt und sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist in Form der Salzburger Stadtbusse gegeben, und in nur wenigen Minuten erreichen sie bequem den Salzburger Hauptbahnhof. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a1779cf9f04ef9689b311941c498236d/fc_h600_w800/2VFK1kDYKHKcWyRC3SZW8C.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c0fb554082151fc192d7193cf03e2dca/fc_h600_w800/O31weoxL6tHQ9A25yfSL8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1fd56063892dc7e84c5f1a0bd09b17de/fc_h600_w800/6K6bfl8nGzlaWaxDSPf6sJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9e0811802ade4e145afdbaf10a88d5cb/fc_h600_w800/wsgWVBzVcYVzxt2uGYLWX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/11d1ee7a68e0a58f94643c4de951d6c1/fc_h600_w800/1UXKrA5AvmoaAivFBsOlkN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d05d04a35991ea106a1ba51bbdff9201/fc_h600_w800/271GHlec1PXGLXVZxb1IJN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/46b70e9d3a191883792999d8d6b4ac2d/fc_h600_w800/7nTxYA8UAz6kMpvSLgW8eZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/45881c18f43461961f47d5370c08fe91/fc_h600_w800/5SOimX4vLkvogHLf4G22S2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a8293b50cb4876b8eff58daea3548057/fc_h600_w800/5AgEzvGgUHWGhK605RrKyx.jpg true FP3PD2 9488290 https://immo.sn.at/immobilien/salzburg-schallmoos-vielseitig-nutzbare-gewerbehalle-in-zentraler-lage-gewerbegebiet-FP3PD2 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T11:01:35.860432Z 2024-05-29T11:01:35Z 2024-06-05T01:01:53Z 5302 Henndorf am Wallersee 2 false 420000 EUR true 95.1 3 1 3 1 25.28 1994 Henndorf: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Seeblick! Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im zweiten Obergeschoss eines 1994 erbauten Wohnhauses. Die Immobilie unterteilt sich in einen großzügigen Flur, zwei Schalfräume, einen Abstellraum, ein Badezimmer, mit Badewanne und Dusche, eine getrennte Küche sowie ein großer lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit elektrischem Kachelofen. Die Wohnung verfügt über drei Balkone und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zur Immobilie sind ein Kellerabteil und ein zugewiesener Außenstellplatz zugehörig. LAGE Umgeben von einem herrlichen Naturbild befindet sich die Liegenschaft in der schönen Gemeinde Henndorf am Wallersee. Banken, Bäckerei, Postamt, Gasthäuser, Lokale und Bars sorgen für die nötige Infrastruktur und sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Ein großer Pluspunkt für Familien sind die nahe liegenden Bildungseinrichtungen wie Kindergarten, Volks- und Hauptschule. Der berühmte Wallersee, der nur einen Katzensprung von der Liegenschaft entfernt ist, bietet alles was das Herz begehrt. Bestens geeignet für den sportlichen Ausgleich, lange Spaziergänge, oder einfach zum Genießen. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.000m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <5.000m Post <5.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2de3bf2865d042b309ec8dcc45b560b7/fc_h600_w800/7IyfPuQBkIBns6Ray7x9R2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/393fd47e0697604bb372ca664012e769/fc_h600_w800/37y282WRtdjyAIoYvDlQRk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/32b6cacd89ee29fd5a82fe6bd17004c7/fc_h600_w800/3qb2QnBWF2FVrmYewfX5Ws.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/23f857f3405317309d7ca461cd740b54/fc_h600_w800/76L0UOsJHyPpJkCnMis0Fm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/566880bcb40d37380ea4d564fc8c2509/fc_h600_w800/3BmvBbDgGBeq20O8PlwUJg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cecf38bcf41994d5f5bdfbdf8b121317/fc_h600_w800/40n1OzXKi1XAI9uYlSunLy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b34f6c8de45c8894a887e4ab3ade89a0/fc_h600_w800/2OcpcbzbsCCMhpAXyJ9E8D.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f8827082f16efd7e9042d8f640f04dd6/fc_h600_w800/6ddqD9Rrl9z0SMzw33CwEf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bb20401282ec9d290cba1600d3379d63/fc_h600_w800/wINrUxWRIsRf1J2pw220w.jpg true FP3PD3 9488274 https://immo.sn.at/immobilien/henndorf-gepflegte-3-zimmer-wohnung-mit-seeblick-FP3PD3 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T11:01:35.860515Z 2024-05-29T11:01:35Z 2024-06-05T01:01:54Z 5542 Flachau 0 1 false 277000 EUR false 46.3 2 1 29.88 10.3 2023 „TAUERNBLICK“ - Wohnen im Skigebiet Flachau - 2-Zimmer-Gartenwohnung Dieses Wohnhaus besteht aus 14 modernen Zwei- und Dreizimmerwohnungen und wurde 2023 fertiggestellt. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon bzw. eine Terrasse und ein Kellerabteil. Zu jeder Einheit gehören ein Carport, ein PKW-Freistellplatz und ein Radabstellplatz im Untergeschoss. Kaufpreis Carport: € 21.000,-- Kaufpreis PKW-Außenstellplatz: € 11.000,-- AUSSTATTUNG: - Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen - mechanische Raumentlüftung - Wohnbauförderung möglich - Bushaltestelle und Radweg direkt vor dem Haus - Fahrradraum - Wasch- und Trockenraum allgemein - 14 Carports und 14 PKW-Außenstellplätze - Personenlift - u.v.m. LAGE Flachau ist eine Gemeinde mit rund 3.000 Einwohnern, in der sich sich Tourismus und ländliches Leben zur Lebensqualität für Gemeindebürger und Gäste perfekt vereinen. Der Ort liegt im Skiverbund Ski Amadé, einem der größten Skigebiete Österreichs. Nahversorger, Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten befinden sich in einer Entfernung von rund 3 km und sind mit dem Auto, dem Fahrrad, dem Bus oder auch zu Fuß gut erreichbar. Die Wohnhausanlage „Tauernblick“ befindet sich wenige Gehminuten / Fahrminuten vom Zentrum von Flachau entfernt. In unmittelbarer Nähe liegt der Badesee Flachauwinkl - dieser zeichnet sich durch seine hohe Wassergüte aus (Trinkwasserqualität) und lädt bei freiem Eintritt zum Schwimmen und Baden ein. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.000m Apotheke <6.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <6.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/efe0688de7b02cbd0279372984dd7ccd/fc_h600_w800/69RrS7mUqa2LcqT7rjQO1k.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/925b27f485d73545f4f5ab8e1a0cf37a/fc_h600_w800/2EarwhPddnn7SkC0j3W0Ds.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/efd407c00a8e92f2a556d7d4775749d6/fc_h600_w800/5zIwNH7N1YniHGjKIyKwJ5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9c8af433f4cf3207836289fda6117430/fc_h600_w800/44FzVihDoAb6Mih9nUcWaV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/15d3daaffc7870e1b1002c7d6ed5d8cb/fc_h600_w800/5pXJMAwmGA0XW76FL0TJHG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/84278c3e5d4354a2891799a18b02e5b1/fc_h600_w800/7EfvmrBqhGoBF875hxA4mf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dae4043e6a1597fc2703b1653526f000/fc_h600_w800/1zhXikKesbptIokTVlTAV2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a2966374a26af080d8f7d269828e3064/fc_h600_w800/23L5dnRK8HvJqFzly6xl3R.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/edcb464a19855e6fc116882a2d9064fc/fc_h600_w800/4saZ3prpo9wEP8ROOMjOSD.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a05fd4d39449e6aa9cf7dc258d7c963/fc_h600_w800/2TipTKwLE2SmyW9n0Tov2u.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/53fee07d6b9ab45b0257ab2bf793a5fb/fc_h600_w800/40VuiShW3HsWpVT6nziT9K.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fec886e7c39d65142608abeef7914cf2/fc_h600_w800/2tP6NfbSzpJV0DTnrhVy8a.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/65a489ec634c0f133c22ec07f5269bf4/fc_h600_w800/5MPStlMNhfNXvDk8nC3o35.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/04d8f1603920f91556d6acce9e265617/fc_h600_w800/5EuXNAyhXmAZi5TuXvws4K.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/132573c32f537cd706cf0c60a7676dcd/fc_h600_w800/1holMmfEiaR69WFL6htwX.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2f471d20e9a79b7b136d6c71469ed769/fc_h600_w800/i2jXVIKvYH0kzylIgDgMq.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c1de897cb6b0804869ba9821e8d32f33/fc_h600_w800/15nSImbsdhdWZW0kWaXHqB.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/478563b40d1a0fef9eb4853b3262aa66/fc_h600_w800/lwiYGitaCXwXhWvFFMKb8.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/276bee4117bb0e8d6586ba701c94add5/fc_h600_w800/1l5Q74mZeoDID8YNfB9jXF.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b962e1344e81337d3cb5f79eee384846/fc_h600_w800/1DKKjzAmPp2OYst8djET7I.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/28314a62f8a070b39840af8d9034967c/fc_h600_w800/2k5JTVfQF3Ti8rwWGx8ex3.jpg true FP3PD4 9488276 https://immo.sn.at/immobilien/tauernblick-wohnen-im-skigebiet-flachau-2-zimmer-gartenwohnung-FP3PD4 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T11:01:35.86048Z 2024-05-29T11:01:35Z 2024-06-05T01:01:49Z 5202 Neumarkt am Wallersee 3 false 3500000 EUR true 520 4235 2 Neumarkt am Wallersee: Revitalisiertes Bauernhaus in absoluter Alleinlage! Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7e3b55886c7d921fbefe0d0db4132cae/fc_h600_w800/6btUqVZ0dnFkrxwLDACYoS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0232056c1f39588dadf15f71e3b5eb66/fc_h600_w800/7qnWA2KgdvvrBT20iJrxWn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/95d4b04740a426df16fe5015a550da4c/fc_h600_w800/1Z3aUP8Mx2OqhgpHyjOxzh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5216e27bcbe4e5e6beb109527462ddcf/fc_h600_w800/3oJOBwVW1QbdFRG7CdfIxm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/20de964e3faec291ebd14089d6f1fe93/fc_h600_w800/44WzqVPsVNZWPK7mKt35Jb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b905e9e855da1fdc8b8de95b07f9b502/fc_h600_w800/4ACFmIMXA0ii4FXZJTntcI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c93bcb06f6a537499a46e2d32160d035/fc_h600_w800/1eYFmrze1JlJ5PzMoalNAp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d7853ba1e9b4b3dd8ba2b947577ff58d/fc_h600_w800/7y3dzfCpPLiqxNTtItXFN6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/97098e6b1b75e515fcc1cc01dbebff1a/fc_h600_w800/14jZgDsACpOmd2CCIRyldL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3ff98abecad72513a7b746a997585191/fc_h600_w800/1XnaTirMsOh75ypRRYejBy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b7775922539599629a7a05ccc161d100/fc_h600_w800/63dPvt4Ls2xKtrhReIYf5X.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/39aea81196eebdd638f09b1372a66bb6/fc_h600_w800/3ggZ7s7QjBJ0oFoC1LnMIA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5694bf7029b7ce3b2378da25b643b0f5/fc_h600_w800/zm6gTDuMmn15HwsCX10Km.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c9f940809f5c6920d522c29d9941cbe0/fc_h600_w800/2oIb3j7YLV7v6Cwlw7YETd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d94ca4a573e02d10a0a40daf77d2929d/fc_h600_w800/6e7TWSaLJq2FSMfSGfYpGF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/82ab1ca76568cf224bf853ba22364f56/fc_h600_w800/210q9doPRpvr0V41rwgqsF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/63b8a6787a84c04348fc4045088d1bf5/fc_h600_w800/6fZVz9KGgHn9IqsrZ0F5aV.jpg true FP3PD5 9488272 https://immo.sn.at/immobilien/neumarkt-am-wallersee-revitalisiertes-bauernhaus-in-absoluter-alleinlage-FP3PD5 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T11:01:35.860502Z 2024-05-29T11:01:35Z 2024-06-05T01:01:54Z 5562 Obertauern false 1399000 EUR false 126.85 4 1 48.12 true 2022 ADLERHORST - WOHNEN AM TAUERN: 4-Zimmer-Neubauwohnung in Obertauern Inmitten des beliebten Skigebietes Obertauern entsteht dieses Neubauprojekt mit 10 exklusiven Wohneinheiten. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 47 m² und ca. 127 m², alle Grundrisse und Ansichten vorbehaltlich behördlicher und baurechtlicher Machbarkeit. Jede Wohnung verfügt über einen mindestens einen großzügigen Balkon bzw. eine Terrasse und ein Kellerabteil. Bei der Ausstattung wurde großer Wert auf Qualität und Langlebigkeit gelegt. Für Parkmöglichkeiten ist in Form von insgesamt 14 PKW-Stellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage gesorgt. Keine Zweitwohnsitzwidmung, nur Hauptwohnsitz möglich! - Sauna- und Kaminanschluss in der Wohnung vorhanden Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <7.000m Nahversorgung Bäckerei <1.000m Supermarkt <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Polizei <1.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/da5c5c42b572d71ece2f5d927f48bc11/fc_h600_w800/1ybgy4G7QfOn0lqHTqIRlh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0ec20e0c49090af593bdae034526213f/fc_h600_w800/4Xf5okJhUTd4FfgPiDAZVJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7bf8f8313dffd4397a296c76c920c849/fc_h600_w800/9nYiyzPr05JDwkwpAw17x.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c894ef8170783d9b107f63a629adff02/fc_h600_w800/1nqUnLKwE3poamkdmIwK18.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5a4a0e5f43a8e56d4c9b869a624273c5/fc_h600_w800/2ja0XtWl2JPgrU6c3iLcYI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2c11bbf010daf722061295b9db66ebdf/fc_h600_w800/2xMuUyA5jl4CykOGrxSQHR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/773c7a8cf6bccdfd815b704048774274/fc_h600_w800/4ifR7vd91gsUyeVSdGv176.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/104d08035052caa592232218a970ed7f/fc_h600_w800/5b4CRFg1hNvec1BY5OYGLl.jpg true FP3PD6 9488260 https://immo.sn.at/immobilien/adlerhorst-wohnen-am-tauern-4-zimmer-neubauwohnung-in-obertauern-FP3PD6 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T11:01:35.860453Z 2024-05-29T11:01:35Z 2024-06-05T01:01:54Z 5164 Seeham 3 false 4490000 EUR true 417.46 8 1730 5 5 2023 Seeliegenschaft mit Neubau in Seeham Das Grundstück befindet sich in erster Reihe direkt am Seeufer. Die Gemeinde Seeham ist in etwa 25 km von der Stadt Salzburg entfernt und erstreckt sich am Westufer des Obertrumer Sees entlang. Ein eigener Steg, für den eine jährliche Nutzungspacht an die Gemeinde zu zahlen ist, verleiht Ihnen Zugang zum See. Der Baubeginn ist bereits erfolgt und die Liegenschaft wird im derzeitigen Zustand (Rohbau) verkauft und übergeben. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <10.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/85a6e03a21d13e50b9ddf746746bcdaf/fc_h600_w800/6sXVEDMXyjxaWsJoLkIi81.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cf859e65ee4034624e8b437e37ac7687/fc_h600_w800/2jffNrr6r8K5AoIAuaSdmI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c2d898486f4222eb10ed7a3061622871/fc_h600_w800/8FEcETNucCb4jCfqW29fr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ce012709daff3d56910a1e1520d3b691/fc_h600_w800/6emzWxTAtKrk1Eh1Q8lNYz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d7ff16f96797f2ba758c4c300d725952/fc_h600_w800/5H6sv7PLLEuMNtcK16Ylai.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e110b0d02144da30d270f4ab630ac73a/fc_h600_w800/Kx9S6qEMOlUGS3tZhmmMQ.jpg true FP3PD7 9488284 https://immo.sn.at/immobilien/seeliegenschaft-mit-neubau-in-seeham-FP3PD7 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T11:01:35.860434Z 2024-05-29T11:01:35Z 2024-06-05T01:01:54Z 5020 Salzburg 1 false 938000 EUR true 57.42 2 1 2023 Stilvolle 2-Zimmer-Neubauwohnung am Rainberg! Das moderne, zeitlos elegante Gebäude mit fünf Wohneinheiten fügt sich perfekt in seine charismatische Umgebung ein und erfüllt mit seiner durchdachten, großzügigen Raumplanung und hochwertigen Ausstattung höchste Wohnansprüche. Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger, exklusiver, städtischer Toplage und verfügt unter anderem über eine hauseigene Tiefgarage. Die hellen Wohnungen werden mit qualitätsvollen Böden sowie formschönen Sanitärobjekten ausgestattet. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt mittels ökologischer Erdwärmepumpe. LAGE Kaum ein Stadtteil vereint Geschichte und Moderne so stark wie Salzburg Riedenburg. Die zahlreichen geschichtsträchtigen Bauten und wunderschönen Villen rund um das Schloss Leopoldskron verleihen Salzburgs ältestem Stadtteil eine ganz besondere Eleganz. Gleichzeitig sorgen die netten Restaurants und schönen Läden vor dem (Neu-)Tor zur Innenstadt für urbanes Flair und bilden einen wundervollen Kontrast zu den weitläufigen Grünflächen rund um den Leopoldskroner Weiher und die Stadtberge Rainberg und Mönchsberg. RAINBERG. NATURJUWEL INMITTEN DER STADT Seinen Namen verdankt das neue Wohnobjekt dem beeindruckenden Rainberg. Der Stadtberg liegt im Herzen des Stadtviertels Riedenburg und ist seit 1941 als Kulturdenkmal geschützt. Ein unbewohntes Naturschutzgebiet inmitten der Innenstadt? Ja, das gibt es tatsächlich – und es liegt hier direkt vor der Haustür. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a5ae40f2578bc642deed419bfc3fe0dc/fc_h600_w800/4kDjzMCiVZcroVTpHoaoDD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cf38b92b73962da42f4b365f82ef38c2/fc_h600_w800/3j9KHKACguRo0unpOvN6Xj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c411b2f85dfd6527167db82c75e1b614/fc_h600_w800/4stIx27c1HMQvUKS8LfLTd.jpg true FP3PD8 9488265 https://immo.sn.at/immobilien/stilvolle-2-zimmer-neubauwohnung-am-rainberg-FP3PD8 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T11:01:35.860503Z 2024-05-29T11:01:35Z 2024-06-05T01:01:54Z 5321 Koppl false 1500000 EUR false 144.68 4 1 3 70 178.94 2023 Endorfin: 4-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse am Heuberg/Bittsolweg! Direkt am Heuberg in einer der begehrtesten Wohnlagen entsteht dieses neue Bauprojekt mit drei großzügigen Wohnungen. Die Wohnungsgrößen variieren von 144 m2 bis 170 m2 Wohnfläche. Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Außenfläche, drei Bädern, Tiefgaragenstellplätze und einen Lift und erstreckt sich über die gesamte Etage. Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung vermitteln ein traumhaftes Wohngefühl in einer Top Lage! Der Heuberg gehört zum Gemeindegebiet Koppl und liegt nordöstlich der Landeshauptstadt Salzburg. Bekannt als Aussichtsberg, hat man von hier einen wunderschönen Blick auf die Stadt Salzburg, die in nur wenigen Autominuten zu erreichen ist, sowie auf die Berchtesgadener Alpen und die Weiten des Alpenvorlandes. Die idyllische Umgebung ist von weiten Wiesen und Feldern geprägt. Im Sommer laden gut ausgebaute Wanderwege und der naheliegende Fuschlsee zu sportlichen Aktivitäten sowie zu erholsamen Spaziergängen ein. Einrichtungen für den täglichen Gebrauch wie Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Arzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <5.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f42d452cf082c054d547f85903903107/fc_h600_w800/alDG8xMiTMIa5cP1UahFF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0560e69d7c3c5b04020ec22a4ab8cb79/fc_h600_w800/5ZBPxelJREQXzlp9voEXze.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/61eee7899a9fa55494d9c28d5375c383/fc_h600_w800/70E2AZDqyzgzdGxSkrUWap.jpg true FP3PD9 9488282 https://immo.sn.at/immobilien/endorfin-4-zimmer-wohnung-mit-grosszuegiger-terrasse-am-heuberg-bittsolweg-FP3PD9 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T11:01:35.860468Z 2024-05-29T11:01:35Z 2024-06-05T01:01:54Z 5020 Salzburg 4 false 4200000 EUR true 780 239 1930 Zinshaus in der Salzburger Innenstadt Diese Mehrparteienhaus befindet sich im Salzburger Stadtteil Neustadt. Das Stadthaus besteht aus 4 Gewerbeeinheiten und 7 Wohnungen. Der Ausbau des Dachgeschosses wurde bereits genehmigt und ermöglicht eine weitere Wohnungseinheit zu ergänzen. Durch die zentrale Lage ist beste Infrastruktur gegeben. Nahezu alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Bank, Fitnessstudio, Bäcker, Apotheke…) sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist in Form der Salzburger Stadtbusse und der S-Bahn gegeben. Den Salzburger Hauptbahnhof erreichen Sie ebenfalls in Kürze. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e0de2b3bdf9895accdbb5e374b8a23bd/fc_h600_w800/7wYu7DPs3BGMJSfd0WAfwN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/76ca427f961f91ac01d921db8da329f6/fc_h600_w800/2O3QhMDauckhHgNzpO9IqS.jpg true FP3PDB 9488261 https://immo.sn.at/immobilien/zinshaus-in-der-salzburger-innenstadt-FP3PDB 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T11:01:35.86049Z 2024-05-29T11:01:35Z 2024-06-05T01:01:54Z 5020 Salzburg false 3950000 EUR true 255.27 4 1 5 1 137.58 2023 Villa Dürfeld: Einzigartige Penthousewohnung in Morzg! ERWACHEN AUS DEM DORNRÖSCHENSCHLAF Architektur mit Charakter ist zeitlos. Der beste Beweis: Die Villa Dürfeld im idyllischen Stadtteil Morzg. Unser aktuelles Projekt eröffnet die einzigartige Kombination aus der Revitalisierung der bestehenden zauberhaften Villa (errichtet ca. 1890) und einem luxuriösen Neubau, der sich als kongeniale Erweiterung der charmanten historischen Bausubstanz erweist. Die Villa erhält eine Generalsanierung und wird in neuem Glanz erstrahlen. Die faschengerahmten Fenster mit zierlichen Brüstungen sowie Eckquader und pittoresken Schlusssteinmotiven werden aufwendig restauriert und wieder in den Originalzustand gebracht. Das verglaste Stiegenhaus mit integriertem Lift verbindet die beiden Häuser. LAGE Eine der besten in Salzburg. Morzg bietet herrliche Ruhe und gleichzeitig unmittelbare City-Nähe. Das Grundstück der Villa Dürfeld liegt sehr idyllisch in der Gneiserstrasse 55, direkt am unverbaubaren Landschaftsschutzgebiet. Die berühmte Hellbrunner Allee lädt zum Flanieren ein. Das Weltkulturerbe Salzburger Altstadt ist in zehn Minuten Fahrzeit erreichbar, die Autobahnauffahrt Salzburg Süd in fünf Minuten. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d6d7964a3b36422b58998e4e3c46c81a/fc_h600_w800/2XxQFU0WJM2SuZF0f8KDcN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2a97192fd056041787a3133ad5caf8cb/fc_h600_w800/2JmwqA0xoQlxKUOY9rbpzj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5b10e7aa5b0eaa806306d4e4197a52f9/fc_h600_w800/4Kr69S9uTRinteZ4JHcGr8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2f0088cdb1f92ff49233e94c2fa61220/fc_h600_w800/1uHEWoL3QWoHxeGfffLBNq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/651e8dc5c35a2ddbc0cedcdfabb19868/fc_h600_w800/1kp9MUJXJpq3GoJWc003O9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2879e5a14e46070e6abe3838a5d47b29/fc_h600_w800/1xz9RkUhbKKmyjlYl3G4bg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/349f0923dfbf7f900b94d45e81e86611/fc_h600_w800/629Tf6KQgJdFKJv6rpIi02.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c2245a2a68ce8b6393d497887e15141c/fc_h600_w800/MyzxEJ26MuzuNTQymMPA2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/112656fbc4cdacc6b7ffce44e6cd5f05/fc_h600_w800/4oBYMk1kvC7ATd9Lf2myWe.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/358123986f25bda93b3ebaa2fd59063e/fc_h600_w800/3MHfc1Wveb3e4vqiBJPsOK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a4bdb87521878a4bb356ea895d513064/fc_h600_w800/2kU4uLusnOcAWlh8GjfaOa.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/21293115ffa32b13436048b1b3481fcf/fc_h600_w800/3161h0KkCaKfjwKTYsIMmR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d71dabd310e44ce4b5eeaf6feb5d4ccb/fc_h600_w800/2QsZIl5YFG37quKBzTuxrx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/328a5b6872a4be9cba4a3b2fc17ce847/fc_h600_w800/1g98Bp5MiHQZFxhMtLY6I8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a28015f345643e6bd1c03b602a4adb68/fc_h600_w800/7ypIHONv2d8uPBcAWk1u33.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b772e197aae2fb2691ad3d4c3ebd351a/fc_h600_w800/56BaiLtgNDsECqkCRt0kfS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3d85e6b168b411558043f0d755e94337/fc_h600_w800/31c04G5dc4OXA772Auw6z0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6e344f451b46ef4f126af00516abc06d/fc_h600_w800/5U1P5MXtj4LJcf4extBX4H.jpg true FP3PC9 9488273 https://immo.sn.at/immobilien/villa-duerfeld-einzigartige-penthousewohnung-in-morzg-FP3PC9 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T11:01:35.764369Z 2024-05-29T11:01:35Z 2024-06-05T01:01:54Z 6781 Bartholomäberg 1 false 850000 EUR true 136 4 1 2 3 10.27 1992 Montafon/Bartholomäberg: Vollmöblierte, lichtdurchflutete Wohnung mit Blick in die Berge! Die vollständig möblierte Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines 1992 erbauten Hauses mit nur drei Wohnungen in Südhanglage. Die Wohnfläche von ca. 136 m² verfügt unter anderem über einen geräumigen Wohn-Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer (eines davon ein Zirbenzimmer), zwei Bäder (das kleine mit Dusche, das große mit Badewanne und Dusche), einen Schrankraum, eine Waschküche und einen lichtdurchfluteten Wintergarten mit Ausgang in den Garten. Im Garten befindet sich eine gemütliche Pergola und Sie können einen wunderschönen Blick auf die umliegende Bergwelt genießen. Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung profitabel an Feriengästen zu vermieten. Als Parkmöglichkeit stehen 2 Carportstellplätze und ein Außenstellplatz zur Verfügung, welche zur Wohnung gehören. AUSSTATTUNG <ul> <li>Wintergarten</li> <li>vollständige Möblierung</li> <li>wunderschöner Blick auf die Bergwelt</li> <li>idyllische Lage</li> <li>Waschküche mit neuer Waschmaschine und zwei Trocknern</li> <li>Garten mit Blick auf die Bergwelt</li> <li>Pergola</li> <li>Kaminanschluss</li> <li>Großzügiger Garderobenbereich mit Weinschrank</li> <li>u.v.m.</li> </ul> Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.500m Klinik <2.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f9c53c6eb349a4dc0444f71cae8a66cf/fc_h600_w800/3Y6iM5RUzansVIac9UJ23Z.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/35f9066aa0f60b134062d97294688810/fc_h600_w800/3kbldvO0lsEPE0cdY5wcOB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1e2a6c83af1caaf84d76eadff5efea70/fc_h600_w800/4kQbbvVzTZVXvb2UZRM4uq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/787c41b400e3da032d1f916a48ced2fe/fc_h600_w800/2GJZxqz3BfX3ba72sDmEqF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/520c3e486657acf4d54ddd8f2c69aab4/fc_h600_w800/6ayrPztYkIMxuvX30oF7n6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4b264a708f2f758b6f07b7b222837774/fc_h600_w800/2TZPIwM7AiuNlAHsGUX9PK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/98213ea5a5d2c67b75f0313cca4a6dba/fc_h600_w800/4IQKP5ivkrKROWJJXGqJIf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/94300c6ea86e19c08d2b3497684d94f8/fc_h600_w800/2IyJk47qz7OU92XGX5cRmo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0da6a13d870bd834e4c2a0200b1d4e1c/fc_h600_w800/4IEubjMBz8EG9maAhvWAd1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5ba1eba981da9e89e0e087e786522280/fc_h600_w800/3gnP8puju4uFZFpRGjbh0F.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a7e2fc76c1503e9a393ef5e3592ef02a/fc_h600_w800/5b4U5rJ50gWMIGovi2TonV.jpg true FP3PCB 9488286 https://immo.sn.at/immobilien/montafon-bartholomaeberg-vollmoeblierte-lichtdurchflutete-wohnung-mit-blick-in-die-berge-FP3PCB 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T11:01:35.764417Z 2024-05-29T11:01:35Z 2024-06-05T01:01:51Z 5020 Salzburg false 3738000 EUR true 170.7 4 2 2 93.07 2023 Exklusive Penthousemaisonette in der Riedenburg! Das moderne, zeitlos elegante Gebäude mit fünf Wohneinheiten fügt sich perfekt in seine charismatische Umgebung ein und erfüllt mit seiner durchdachten, großzügigen Raumplanung und hochwertigen Ausstattung höchste Wohnansprüche. Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger, exklusiver, städtischer Toplage und verfügt unter anderem über eine hauseigene Tiefgarage. Die hellen Wohnungen werden mit qualitätsvollen Böden sowie formschönen Sanitärobjekten ausgestattet. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt mittels ökologischer Erdwärmepumpe. LAGE Kaum ein Stadtteil vereint Geschichte und Moderne so stark wie Salzburg Riedenburg. Die zahlreichen geschichtsträchtigen Bauten und wunderschönen Villen rund um das Schloss Leopoldskron verleihen Salzburgs ältestem Stadtteil eine ganz besondere Eleganz. Gleichzeitig sorgen die netten Restaurants und schönen Läden vor dem (Neu-)Tor zur Innenstadt für urbanes Flair und bilden einen wundervollen Kontrast zu den weitläufigen Grünflächen rund um den Leopoldskroner Weiher und die Stadtberge Rainberg und Mönchsberg. RAINBERG. NATURJUWEL INMITTEN DER STADT Seinen Namen verdankt das neue Wohnobjekt dem beeindruckenden Rainberg. Der Stadtberg liegt im Herzen des Stadtviertels Riedenburg und ist seit 1941 als Kulturdenkmal geschützt. Ein unbewohntes Naturschutzgebiet inmitten der Innenstadt? Ja, das gibt es tatsächlich – und es liegt hier direkt vor der Haustür. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c0ec3ffad63efc4b9d13a3e2211be976/fc_h600_w800/7zL8N36YTr5NeZpJlihqJB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c6d74c613fab3ec5b7559cf0e7b5e71d/fc_h600_w800/4tnFk7wnCEGlUCUGwBMxgL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/15c8536b782969eb3e69ef4f79395c19/fc_h600_w800/4plxsSzjOyXkrmQgo7TlwT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d2dbe7cb11e6e8f305ae9390e0fdbc7d/fc_h600_w800/6UPiZ6JgNlfR1mHwHcdUGS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9f597e460f10dbde2e17b6f87ab4471f/fc_h600_w800/2do6uFtKdZ82W18Jw7nNSC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/375eb9a506623bb7b8064909c3ea27e7/fc_h600_w800/6ABAHnMaNs78VYkIiTHxGQ.jpg true FP3PCC 9488266 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-penthousemaisonette-in-der-riedenburg-FP3PCC 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T11:01:35.76452Z 2024-05-29T11:01:35Z 2024-06-05T01:01:54Z 5542 Flachau 0 1 false 353000 EUR false 59.4 3 1 60.82 25.71 2023 „TAUERNBLICK“ - Wohnen im Skigebiet Flachau - 3-Zimmer-Gartenwohnung Dieses Wohnhaus besteht aus 14 modernen Zwei- und Dreizimmerwohnungen und wurde 2023 fertiggestellt. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon bzw. eine Terrasse und ein Kellerabteil. Zu jeder Einheit gehören ein Carport, ein PKW-Freistellplatz und ein Radabstellplatz im Untergeschoss. Kaufpreis Carport: € 21.000,-- Kaufpreis PKW-Außenstellplatz: € 11.000,-- AUSSTATTUNG: - Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen - mechanische Raumentlüftung - Wohnbauförderung möglich - Bushaltestelle und Radweg direkt vor dem Haus - Fahrradraum - Wasch- und Trockenraum allgemein - 14 Carports und 14 PKW-Außenstellplätze - Personenlift - u.v.m. LAGE Flachau ist eine Gemeinde mit rund 3.000 Einwohnern, in der sich sich Tourismus und ländliches Leben zur Lebensqualität für Gemeindebürger und Gäste perfekt vereinen. Der Ort liegt im Skiverbund Ski Amadé, einem der größten Skigebiete Österreichs. Nahversorger, Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten befinden sich in einer Entfernung von rund 3 km und sind mit dem Auto, dem Fahrrad, dem Bus oder auch zu Fuß gut erreichbar. Die Wohnhausanlage „Tauernblick“ befindet sich wenige Gehminuten / Fahrminuten vom Zentrum von Flachau entfernt. In unmittelbarer Nähe liegt der Badesee Flachauwinkl - dieser zeichnet sich durch seine hohe Wassergüte aus (Trinkwasserqualität) und lädt bei freiem Eintritt zum Schwimmen und Baden ein. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.000m Apotheke <6.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <6.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/efe0688de7b02cbd0279372984dd7ccd/fc_h600_w800/69RrS7mUqa2LcqT7rjQO1k.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/925b27f485d73545f4f5ab8e1a0cf37a/fc_h600_w800/2EarwhPddnn7SkC0j3W0Ds.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/efd407c00a8e92f2a556d7d4775749d6/fc_h600_w800/5zIwNH7N1YniHGjKIyKwJ5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9c8af433f4cf3207836289fda6117430/fc_h600_w800/44FzVihDoAb6Mih9nUcWaV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/15d3daaffc7870e1b1002c7d6ed5d8cb/fc_h600_w800/5pXJMAwmGA0XW76FL0TJHG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/84278c3e5d4354a2891799a18b02e5b1/fc_h600_w800/7EfvmrBqhGoBF875hxA4mf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dae4043e6a1597fc2703b1653526f000/fc_h600_w800/1zhXikKesbptIokTVlTAV2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a2966374a26af080d8f7d269828e3064/fc_h600_w800/23L5dnRK8HvJqFzly6xl3R.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/edcb464a19855e6fc116882a2d9064fc/fc_h600_w800/4saZ3prpo9wEP8ROOMjOSD.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a05fd4d39449e6aa9cf7dc258d7c963/fc_h600_w800/2TipTKwLE2SmyW9n0Tov2u.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/53fee07d6b9ab45b0257ab2bf793a5fb/fc_h600_w800/40VuiShW3HsWpVT6nziT9K.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fec886e7c39d65142608abeef7914cf2/fc_h600_w800/2tP6NfbSzpJV0DTnrhVy8a.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/65a489ec634c0f133c22ec07f5269bf4/fc_h600_w800/5MPStlMNhfNXvDk8nC3o35.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/04d8f1603920f91556d6acce9e265617/fc_h600_w800/5EuXNAyhXmAZi5TuXvws4K.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/132573c32f537cd706cf0c60a7676dcd/fc_h600_w800/1holMmfEiaR69WFL6htwX.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2f471d20e9a79b7b136d6c71469ed769/fc_h600_w800/i2jXVIKvYH0kzylIgDgMq.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c1de897cb6b0804869ba9821e8d32f33/fc_h600_w800/15nSImbsdhdWZW0kWaXHqB.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/478563b40d1a0fef9eb4853b3262aa66/fc_h600_w800/lwiYGitaCXwXhWvFFMKb8.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/276bee4117bb0e8d6586ba701c94add5/fc_h600_w800/1l5Q74mZeoDID8YNfB9jXF.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b962e1344e81337d3cb5f79eee384846/fc_h600_w800/1DKKjzAmPp2OYst8djET7I.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d2608f8384997c3b92cbc58ebbc8d848/fc_h600_w800/1JuE4WDjXbbp2JEuaOPyK8.jpg true FP3PCD 9488275 https://immo.sn.at/immobilien/tauernblick-wohnen-im-skigebiet-flachau-3-zimmer-gartenwohnung-FP3PCD 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T11:01:35.764505Z 2024-05-29T11:01:35Z 2024-06-05T01:01:51Z 5020 Salzburg 0 false EUR 112 1 Ladenbüro am Tor zur Salzburger Altstadt! Diese Geschäftsräumlichkeiten befinden sich in der Neutorstraße, im Erdgeschoss eines Wohn-und Geschäftshauses. Das Ladenbüro bietet eine Gesamtfläche von ca. 112 m² und gliedert sich in eine große Verkaufsfläche mit Fensterfront, eine Teeküche und ein WC auf. Für Parkmöglichkeiten sorgen ein Tiefgaragenstellplatz sowie drei PKW-Außenstellplätze, welche Teil dieses Immobilienangebotes sind. LAGE Die Liegenschaft zeichnet sich besonders durch ihre zentrale Lage aus: Das Ladenbüro befindet sich in der Neutorstraße, im beliebten Stadtteil Riedenburg, nur wenige Meter von der geschichtsträchtigen Salzburg Altstadt entfernt. Durch die hohe Verkehrsfrequenz erfüllt die Lage durchaus auch werbedienliche Zwecke. Für eine entspannte Mittagspause bieten sich der nahegelegene Mönchsberg und das nahegelegene Salzachufer an, sowie diverse Cafés / Bars zum gemütlichen Zusammensitzen unter Freunden und Kollegen. Die Büroräumlichkeiten sind hervorragend mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, mit dem PKW oder von der Altstadt aus auch zu Fuß in wenigen Gehminuten erreichbar und ist somit ein idealer Standort für den Kundenverkehr. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6cb0812991597e9023508b8774de7ea9/fc_h600_w800/7k1m86sy7ZyuNObmiZaP2c.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/99fef30ad52630462609a1033bd66ade/fc_h600_w800/B1mh9O3ddXrNZqZuqofTb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/abad3c509aa43ff8efc8b0a3226fc3fb/fc_h600_w800/5QEiVvrfgoUv4r6zInARj6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c951b916b87866781146350ec77727b4/fc_h600_w800/1FMPD1RWxO2gpQJqxbFU6T.jpg true FP3PCF 9488287 https://immo.sn.at/immobilien/ladenbuero-am-tor-zur-salzburger-altstadt-FP3PCF 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T11:01:35.764469Z 2024-05-29T11:01:35Z 2024-06-05T01:01:51Z 5020 Salzburg false 999000 EUR true 87.14 3 1 2 44.79 2017 Leopoldskron-Moos: Penthousewohnung mit Blick ins Grüne! Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit nur fünf Einheiten in Leopoldskron-Moos. Sie erreichen die Wohnung direkt mit dem Lift oder über den Eingangsbereich im ersten Obergeschoss. Die ca. 87 m² unterteilen sich in ein großes Schlafzimmer mit Einbauschrank, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein weiteres Zimmer, ein kleines Badezimmer mit WC und Dusche, eine Speis sowie einen großflächigen Wohn- und Essbereich mit Einbauküche. Von beinahe jedem Raum aus, erhalten Sie Zugang auf die sonnige nach Süd/Westen ausgerichteten Dachterrasse, die mit einem wunderschönen Weitblick ins Grüne und der Berglandschaft besticht. Zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein großzügiges Kellerabteil sind der Wohnung zugehörig und können für € 70.000,00 erworben werden. LAGE Natur pur am Stadtrand - Direkt am grünen Stadtrand im Salzburger Stadtteil Leopoldskron-Moos liegt die langgezogene, von Bäumen eingefasste Moosstraße. Hier vereinen sich Bauernhöfe und Natur mit der Stadt. Mit seiner schönen Wiesen und dem direkten Blick zum Untersberg wirkt dieser Landschaftsteil im Leopoldskroner Moos sehr idyllisch. In wenigen Minuten erreichen Sie bequem mit dem Auto, öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Fahrrad den Stadtkern von Salzburg. Nahversorger, Kindergarten und Volksschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <3.500m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b83a8517ee1a6a5069a32227d9e788a1/fc_h600_w800/6wIG7wIvQgIRK2aznmZj1H.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9446e598335d08812f67b387eb745c6a/fc_h600_w800/3ou7KmtuV9PeMy5iErwPg.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/89e2cde0b4d84d8196aeabe8a235f582/fc_h600_w800/1W2SAmvwfYXrcI228nhKqq.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fe783ce4e860e4d30bd52b3bc2e39625/fc_h600_w800/2lyruRZOaWPwuf6ze3ztbg.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c6d36b79dc305fb26250f4348bc868a4/fc_h600_w800/3Fg88MQnxt52AnQcIso3Q9.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2bb233b695fb6684c538b946ea2850e6/fc_h600_w800/3PQ49BLvZynCeZIg3xmBld.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4e5a87a4b99061377677fdcb765f61f7/fc_h600_w800/35aqNtuxDwHHbaXJHIaYRS.jpg true FP3PCG 9488267 https://immo.sn.at/immobilien/leopoldskron-moos-penthousewohnung-mit-blick-ins-gruene-FP3PCG 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T11:01:35.764361Z 2024-05-29T11:01:35Z 2024-06-05T01:01:54Z 5020 Salzburg 4 false 1890000 EUR true 371.81 525 1936 Anlageobjekt in der Herrnau! Der Salzburger Stadtteil Herrnau zeichnet sich besonders durch seine grüne und doch zentrumsnahe Lage aus! Im Süden der Stadt gelegen, bietet die Herrnau eine gute Anbindung an die Infrastruktur durch nahegelegene Bushaltestellen. Über zahlreiche Radwege in der Umgebung, wie beispielsweise jener entlang des Salzachufers, gelangen Sie in wenigen Minuten in die Salzburger Altstadt. Auch nahezu alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind in Kürze erreichbar. <ul> <li> Wohnhaus in Massivbauweise </li> <li> PKW Außenstellplätze vorhanden </li> <li> 6 vermietete Wohneinheiten </li> <li> Allgemeingarten rund um das Wohnhaus </li> </ul> Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4c1d4e04b427551e56c6142d972d40b4/fc_h600_w800/X2446NYCRN16UZKeEBYr4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/de81e21008fb4e96070e693e17620697/fc_h600_w800/2yozG24T8PWtojMJVASRho.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7e6462352b69a98e113ba47bc041aa2f/fc_h600_w800/5AboHtjyrs1EtUU6VnlQFy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/28090bb2a48d4fc1f545decb9a37c773/fc_h600_w800/77QvI9ckJpZ2loKSYStcVq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/deffe24734c069b4611e0fb7edd36d1b/fc_h600_w800/d7AvOWpuPt0PiPY2liXWx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4978046e6b5129bf2d2954202087a5c3/fc_h600_w800/61OgCBAXZU2zmAZ6CcNtSA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/961c32bff21388c152f3054c8d514579/fc_h600_w800/5afwCj6c0Gp3CvPHvhLWNH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fd9d2158eb61c93cbc81df402ce5ff5f/fc_h600_w800/6EhQALiTEAvggyHo9uWM9S.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/743595b2b38aa96ee28dabc1f7fd5eec/fc_h600_w800/1s04Mlsegy0hCuyJ9s4lYQ.jpg true FP3PCH 9488269 https://immo.sn.at/immobilien/anlageobjekt-in-der-herrnau-FP3PCH 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T11:01:35.764517Z 2024-05-29T11:01:35Z 2024-06-05T01:01:54Z 5020 Salzburg 0 false 988000 EUR true 57.42 2 1 1 62.47 2023 2-Zimmer-Neubauwohnung in der Riedenburg! Das moderne, zeitlos elegante Gebäude mit fünf Wohneinheiten fügt sich perfekt in seine charismatische Umgebung ein und erfüllt mit seiner durchdachten, großzügigen Raumplanung und hochwertigen Ausstattung höchste Wohnansprüche. Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger, exklusiver, städtischer Toplage und verfügt unter anderem über eine hauseigene Tiefgarage. Die hellen Wohnungen werden mit qualitätsvollen Böden sowie formschönen Sanitärobjekten ausgestattet. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt mittels ökologischer Erdwärmepumpe. LAGE Kaum ein Stadtteil vereint Geschichte und Moderne so stark wie Salzburg Riedenburg. Die zahlreichen geschichtsträchtigen Bauten und wunderschönen Villen rund um das Schloss Leopoldskron verleihen Salzburgs ältestem Stadtteil eine ganz besondere Eleganz. Gleichzeitig sorgen die netten Restaurants und schönen Läden vor dem (Neu-)Tor zur Innenstadt für urbanes Flair und bilden einen wundervollen Kontrast zu den weitläufigen Grünflächen rund um den Leopoldskroner Weiher und die Stadtberge Rainberg und Mönchsberg. RAINBERG. NATURJUWEL INMITTEN DER STADT Seinen Namen verdankt das neue Wohnobjekt dem beeindruckenden Rainberg. Der Stadtberg liegt im Herzen des Stadtviertels Riedenburg und ist seit 1941 als Kulturdenkmal geschützt. Ein unbewohntes Naturschutzgebiet inmitten der Innenstadt? Ja, das gibt es tatsächlich – und es liegt hier direkt vor der Haustür. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/844d89c212bf4c90d746c9db68498e93/fc_h600_w800/1BYRv4BoWwzZxWA8Y5Mvv6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b492dcfa34c3cb9c58f3fd008850c7d1/fc_h600_w800/4UQISLy7GopgoPPvI44GaI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cba85bb6c3d813ac8dc261d8062764cc/fc_h600_w800/2WaQplROOeB8VdFyZwJ4wX.jpg true FP3PCJ 9488263 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-neubauwohnung-in-der-riedenburg-FP3PCJ 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T11:01:35.764357Z 2024-05-29T11:01:35Z 2024-06-05T01:01:54Z 5020 Salzburg 1 false 788000 EUR true 40.83 1 2023 Charmantes Apartment am Rainberg! Das moderne, zeitlos elegante Gebäude mit fünf Wohneinheiten fügt sich perfekt in seine charismatische Umgebung ein und erfüllt mit seiner durchdachten, großzügigen Raumplanung und hochwertigen Ausstattung höchste Wohnansprüche. Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger, exklusiver, städtischer Toplage und verfügt unter anderem über eine hauseigene Tiefgarage. Die hellen Wohnungen werden mit qualitätsvollen Böden sowie formschönen Sanitärobjekten ausgestattet. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt mittels ökologischer Erdwärmepumpe. LAGE Kaum ein Stadtteil vereint Geschichte und Moderne so stark wie Salzburg Riedenburg. Die zahlreichen geschichtsträchtigen Bauten und wunderschönen Villen rund um das Schloss Leopoldskron verleihen Salzburgs ältestem Stadtteil eine ganz besondere Eleganz. Gleichzeitig sorgen die netten Restaurants und schönen Läden vor dem (Neu-)Tor zur Innenstadt für urbanes Flair und bilden einen wundervollen Kontrast zu den weitläufigen Grünflächen rund um den Leopoldskroner Weiher und die Stadtberge Rainberg und Mönchsberg. RAINBERG. NATURJUWEL INMITTEN DER STADT Seinen Namen verdankt das neue Wohnobjekt dem beeindruckenden Rainberg. Der Stadtberg liegt im Herzen des Stadtviertels Riedenburg und ist seit 1941 als Kulturdenkmal geschützt. Ein unbewohntes Naturschutzgebiet inmitten der Innenstadt? Ja, das gibt es tatsächlich – und es liegt hier direkt vor der Haustür. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e44598ddc316e29eff9a3e98c38444b9/fc_h600_w800/5BkaPZiFUeLtJMDTS4DYVs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7c7b2fea02c0e4d82e51043def4448fb/fc_h600_w800/5WFBDIMVFEPOVKWwHt0K2z.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4ac402d90bf6ef4aff73df0c4539bde1/fc_h600_w800/4xhUuH1pmuOimjNUN27BB6.jpg true FP3PCK 9488264 https://immo.sn.at/immobilien/charmantes-apartment-am-rainberg-FP3PCK 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T11:01:35.764403Z 2024-05-29T11:01:35Z 2024-06-05T01:01:54Z 5020 Salzburg 0 false 2588000 EUR true 132.44 3 2 1 129.76 63.51 2023 Exklusive 3-Zimmer-Gartenwohnung in der Riedenburg! Das moderne, zeitlos elegante Gebäude mit fünf Wohneinheiten fügt sich perfekt in seine charismatische Umgebung ein und erfüllt mit seiner durchdachten, großzügigen Raumplanung und hochwertigen Ausstattung höchste Wohnansprüche. Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger, exklusiver, städtischer Toplage und verfügt unter anderem über eine hauseigene Tiefgarage. Die hellen Wohnungen werden mit qualitätsvollen Böden sowie formschönen Sanitärobjekten ausgestattet. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt mittels ökologischer Erdwärmepumpe. LAGE Kaum ein Stadtteil vereint Geschichte und Moderne so stark wie Salzburg Riedenburg. Die zahlreichen geschichtsträchtigen Bauten und wunderschönen Villen rund um das Schloss Leopoldskron verleihen Salzburgs ältestem Stadtteil eine ganz besondere Eleganz. Gleichzeitig sorgen die netten Restaurants und schönen Läden vor dem (Neu-)Tor zur Innenstadt für urbanes Flair und bilden einen wundervollen Kontrast zu den weitläufigen Grünflächen rund um den Leopoldskroner Weiher und die Stadtberge Rainberg und Mönchsberg. RAINBERG. NATURJUWEL INMITTEN DER STADT Seinen Namen verdankt das neue Wohnobjekt dem beeindruckenden Rainberg. Der Stadtberg liegt im Herzen des Stadtviertels Riedenburg und ist seit 1941 als Kulturdenkmal geschützt. Ein unbewohntes Naturschutzgebiet inmitten der Innenstadt? Ja, das gibt es tatsächlich – und es liegt hier direkt vor der Haustür. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c2c17790999c5843f6e63b63b8f5dc02/fc_h600_w800/4P9IxHpMg6iQ1ZcmPGbZqQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0982ef53a6bb8c938666548a7dc7d3df/fc_h600_w800/rJKBtv40amJFSDmG2lO2Z.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d20a50295fb570ca789338a22dc8e1fe/fc_h600_w800/4uCiBztN5cUReWvQ2029Sw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e8987267c9cfabad2d54f859d0f41f13/fc_h600_w800/18GL4IMmCywlLNSnRFHdzw.jpg true FP3PCL 9488262 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-3-zimmer-gartenwohnung-in-der-riedenburg-FP3PCL 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T11:01:35.764548Z 2024-05-29T11:01:35Z 2024-06-05T01:01:54Z 5542 Flachau 1 false 296000 EUR false 49.86 3 1 19.66 2023 „TAUERNBLICK“ - Wohnen im Skigebiet Flachau - 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung Dieses Wohnhaus besteht aus 14 modernen Zwei- und Dreizimmerwohnungen und wurde 2023 fertiggestellt. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon bzw. eine Terrasse und ein Kellerabteil. Zu jeder Einheit gehören ein Carport, ein PKW-Freistellplatz und ein Radabstellplatz im Untergeschoss. Kaufpreis Carport: € 21.000,-- Kaufpreis PKW-Außenstellplatz: € 11.000,-- AUSSTATTUNG: - Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen - mechanische Raumentlüftung - Wohnbauförderung möglich - Bushaltestelle und Radweg direkt vor dem Haus - Fahrradraum - Wasch- und Trockenraum allgemein - 14 Carports und 14 PKW-Außenstellplätze - Personenlift - u.v.m. LAGE Flachau ist eine Gemeinde mit rund 3.000 Einwohnern, in der sich sich Tourismus und ländliches Leben zur Lebensqualität für Gemeindebürger und Gäste perfekt vereinen. Der Ort liegt im Skiverbund Ski Amadé, einem der größten Skigebiete Österreichs. Nahversorger, Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten befinden sich in einer Entfernung von rund 3 km und sind mit dem Auto, dem Fahrrad, dem Bus oder auch zu Fuß gut erreichbar. Die Wohnhausanlage „Tauernblick“ befindet sich wenige Gehminuten / Fahrminuten vom Zentrum von Flachau entfernt. In unmittelbarer Nähe liegt der Badesee Flachauwinkl - dieser zeichnet sich durch seine hohe Wassergüte aus (Trinkwasserqualität) und lädt bei freiem Eintritt zum Schwimmen und Baden ein. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.000m Apotheke <6.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <6.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/efe0688de7b02cbd0279372984dd7ccd/fc_h600_w800/69RrS7mUqa2LcqT7rjQO1k.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/925b27f485d73545f4f5ab8e1a0cf37a/fc_h600_w800/2EarwhPddnn7SkC0j3W0Ds.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/efd407c00a8e92f2a556d7d4775749d6/fc_h600_w800/5zIwNH7N1YniHGjKIyKwJ5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9c8af433f4cf3207836289fda6117430/fc_h600_w800/44FzVihDoAb6Mih9nUcWaV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/15d3daaffc7870e1b1002c7d6ed5d8cb/fc_h600_w800/5pXJMAwmGA0XW76FL0TJHG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/84278c3e5d4354a2891799a18b02e5b1/fc_h600_w800/7EfvmrBqhGoBF875hxA4mf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dae4043e6a1597fc2703b1653526f000/fc_h600_w800/1zhXikKesbptIokTVlTAV2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a2966374a26af080d8f7d269828e3064/fc_h600_w800/23L5dnRK8HvJqFzly6xl3R.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/edcb464a19855e6fc116882a2d9064fc/fc_h600_w800/4saZ3prpo9wEP8ROOMjOSD.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a05fd4d39449e6aa9cf7dc258d7c963/fc_h600_w800/2TipTKwLE2SmyW9n0Tov2u.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/53fee07d6b9ab45b0257ab2bf793a5fb/fc_h600_w800/40VuiShW3HsWpVT6nziT9K.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fec886e7c39d65142608abeef7914cf2/fc_h600_w800/2tP6NfbSzpJV0DTnrhVy8a.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/65a489ec634c0f133c22ec07f5269bf4/fc_h600_w800/5MPStlMNhfNXvDk8nC3o35.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/04d8f1603920f91556d6acce9e265617/fc_h600_w800/5EuXNAyhXmAZi5TuXvws4K.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/132573c32f537cd706cf0c60a7676dcd/fc_h600_w800/1holMmfEiaR69WFL6htwX.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2f471d20e9a79b7b136d6c71469ed769/fc_h600_w800/i2jXVIKvYH0kzylIgDgMq.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c1de897cb6b0804869ba9821e8d32f33/fc_h600_w800/15nSImbsdhdWZW0kWaXHqB.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/478563b40d1a0fef9eb4853b3262aa66/fc_h600_w800/lwiYGitaCXwXhWvFFMKb8.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/276bee4117bb0e8d6586ba701c94add5/fc_h600_w800/1l5Q74mZeoDID8YNfB9jXF.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b962e1344e81337d3cb5f79eee384846/fc_h600_w800/1DKKjzAmPp2OYst8djET7I.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5001dea68f5323d9a061c76697eebaa0/fc_h600_w800/1XwaV7tffzh1KMHkmyAF4u.jpg true FP3PCM 9488279 https://immo.sn.at/immobilien/tauernblick-wohnen-im-skigebiet-flachau-3-zimmer-dachgeschosswohnung-FP3PCM 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T11:01:35.764404Z 2024-05-29T11:01:35Z 2024-06-05T01:01:49Z 5321 Koppl 1 false 1500000 EUR false 144.68 4 1 3 160 70.47 2023 Endorfin: 4-Zimmer-Wohnung mit schönem Weitblick in Koppl am Heuberg/Bittsolweg! Direkt am Heuberg in einer der begehrtesten Wohnlagen entsteht dieses neue Bauprojekt mit drei großzügigen Wohnungen. Die Wohnungsgrößen variieren von 144 m2 bis 170 m2 Wohnfläche. Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Außenfläche, drei Bädern, Tiefgaragenstellplätze und einen Lift und erstreckt sich über die gesamte Etage. Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung vermitteln ein traumhaftes Wohngefühl in einer Top Lage! Der Heuberg gehört zum Gemeindegebiet Koppl und liegt nordöstlich der Landeshauptstadt Salzburg. Bekannt als Aussichtsberg, hat man von hier einen wunderschönen Blick auf die Stadt Salzburg, die in nur wenigen Autominuten zu erreichen ist, sowie auf die Berchtesgadener Alpen und die Weiten des Alpenvorlandes. Die idyllische Umgebung ist von weiten Wiesen und Feldern geprägt. Im Sommer laden gut ausgebaute Wanderwege und der naheliegende Fuschlsee zu sportlichen Aktivitäten sowie zu erholsamen Spaziergängen ein. Einrichtungen für den täglichen Gebrauch wie Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Arzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <5.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0560e69d7c3c5b04020ec22a4ab8cb79/fc_h600_w800/5ZBPxelJREQXzlp9voEXze.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/01040a5abb14ff975c3a8a4d9ca651d4/fc_h600_w800/3uuvhuo3KS1bNhiMLSjXAz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7de99931024a2ee63126a858b57450ef/fc_h600_w800/RX9apNMv9YO0ecDM5RxMm.jpg true FP3PCN 9488281 https://immo.sn.at/immobilien/endorfin-4-zimmer-wohnung-mit-schoenem-weitblick-in-koppl-am-heuberg-bittsolweg-FP3PCN 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T11:01:35.764455Z 2024-05-29T11:01:35Z 2024-06-05T01:01:54Z 5542 Flachau 1 false 351000 EUR false 59.4 3 2 15.76 2023 „TAUERNBLICK“ - Wohnen im Skigebiet Flachau - 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen Dieses Wohnhaus besteht aus 14 modernen Zwei- und Dreizimmerwohnungen und wurde 2023 fertiggestellt. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon bzw. eine Terrasse und ein Kellerabteil. Zu jeder Einheit gehören ein Carport, ein PKW-Freistellplatz und ein Radabstellplatz im Untergeschoss. Kaufpreis Carport: € 21.000,-- Kaufpreis PKW-Außenstellplatz: € 11.000,-- AUSSTATTUNG: - Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen - mechanische Raumentlüftung - Wohnbauförderung möglich - Bushaltestelle und Radweg direkt vor dem Haus - Fahrradraum - Wasch- und Trockenraum allgemein - 14 Carports und 14 PKW-Außenstellplätze - Personenlift - u.v.m. LAGE Flachau ist eine Gemeinde mit rund 3.000 Einwohnern, in der sich sich Tourismus und ländliches Leben zur Lebensqualität für Gemeindebürger und Gäste perfekt vereinen. Der Ort liegt im Skiverbund Ski Amadé, einem der größten Skigebiete Österreichs. Nahversorger, Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten befinden sich in einer Entfernung von rund 3 km und sind mit dem Auto, dem Fahrrad, dem Bus oder auch zu Fuß gut erreichbar. Die Wohnhausanlage „Tauernblick“ befindet sich wenige Gehminuten / Fahrminuten vom Zentrum von Flachau entfernt. In unmittelbarer Nähe liegt der Badesee Flachauwinkl - dieser zeichnet sich durch seine hohe Wassergüte aus (Trinkwasserqualität) und lädt bei freiem Eintritt zum Schwimmen und Baden ein. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.000m Apotheke <6.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <6.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/efe0688de7b02cbd0279372984dd7ccd/fc_h600_w800/69RrS7mUqa2LcqT7rjQO1k.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/925b27f485d73545f4f5ab8e1a0cf37a/fc_h600_w800/2EarwhPddnn7SkC0j3W0Ds.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/efd407c00a8e92f2a556d7d4775749d6/fc_h600_w800/5zIwNH7N1YniHGjKIyKwJ5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9c8af433f4cf3207836289fda6117430/fc_h600_w800/44FzVihDoAb6Mih9nUcWaV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/15d3daaffc7870e1b1002c7d6ed5d8cb/fc_h600_w800/5pXJMAwmGA0XW76FL0TJHG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/84278c3e5d4354a2891799a18b02e5b1/fc_h600_w800/7EfvmrBqhGoBF875hxA4mf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dae4043e6a1597fc2703b1653526f000/fc_h600_w800/1zhXikKesbptIokTVlTAV2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a2966374a26af080d8f7d269828e3064/fc_h600_w800/23L5dnRK8HvJqFzly6xl3R.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/edcb464a19855e6fc116882a2d9064fc/fc_h600_w800/4saZ3prpo9wEP8ROOMjOSD.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a05fd4d39449e6aa9cf7dc258d7c963/fc_h600_w800/2TipTKwLE2SmyW9n0Tov2u.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/53fee07d6b9ab45b0257ab2bf793a5fb/fc_h600_w800/40VuiShW3HsWpVT6nziT9K.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fec886e7c39d65142608abeef7914cf2/fc_h600_w800/2tP6NfbSzpJV0DTnrhVy8a.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/65a489ec634c0f133c22ec07f5269bf4/fc_h600_w800/5MPStlMNhfNXvDk8nC3o35.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/04d8f1603920f91556d6acce9e265617/fc_h600_w800/5EuXNAyhXmAZi5TuXvws4K.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/132573c32f537cd706cf0c60a7676dcd/fc_h600_w800/1holMmfEiaR69WFL6htwX.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2f471d20e9a79b7b136d6c71469ed769/fc_h600_w800/i2jXVIKvYH0kzylIgDgMq.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c1de897cb6b0804869ba9821e8d32f33/fc_h600_w800/15nSImbsdhdWZW0kWaXHqB.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/478563b40d1a0fef9eb4853b3262aa66/fc_h600_w800/lwiYGitaCXwXhWvFFMKb8.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/276bee4117bb0e8d6586ba701c94add5/fc_h600_w800/1l5Q74mZeoDID8YNfB9jXF.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b962e1344e81337d3cb5f79eee384846/fc_h600_w800/1DKKjzAmPp2OYst8djET7I.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/42dd4e8d5be1b034cf415a2fcf71f27e/fc_h600_w800/2qXiWzMXDy7YxHvbIhZRja.jpg true FP3PCP 9488277 https://immo.sn.at/immobilien/tauernblick-wohnen-im-skigebiet-flachau-3-zimmer-wohnung-mit-zwei-balkonen-FP3PCP 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T11:01:35.764471Z 2024-05-29T11:01:35Z 2024-06-05T01:01:51Z 5166 Perwang am Grabensee false 355000 EUR 620 Perwang am Grabensee: Grundstück mit genehmigter Bauplanung für ein Doppelhaus! Grundstück mit genehmigter Bauplanung für zwei Doppelhaushälften. Kein Bauzwang! LAGE Perwang am Grabensee ist eine Gemeinde in Oberösterreich im Bezirk Braunau am Inn in Innviertel mit ca. 1005 Einwohnern. Der Ort liegt nur 1,5 Kilometer von Grabensee entfernt wo sich ein Bade- und Campingplatz befindet. Neben der guten individuellen Erreichbarkeit des Standortes mit privatem Verkehrsmittel sind auch öffentliche Verkehrsmittel im Ort vorhanden. In einer zauberhaften Landschaft mit zahlreichen Rad und Wanderwege entsteht das neue, einzigartige Projekt FernBlick 3 und ist Ausdruck höchster Lebens-und Wohnqualität. Die Stadt Salzburg ist in ca. 30 Autominuten erreichbar. 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Die Immobilie unterteilt sich in einen Flur mit separaten Garderobenbereich, ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, sowie ein weiteres Zimmer, ein separates WC und einen lichtdurchfluteten Wohn-und Essbereich mit moderner Einbauküche. Von Wohnzimmer und Gäste-/Kinderzimmer aus, erreichen Sie den überdachten Balkon der Wohnung. Zur Wohnung sind ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein großes Kellerabteil zugehörig und bereits im Kaufpreis inkludiert. LAGE Die Liegenschaft befindet sich in der exklusiven und beliebten Wohngegend Riedenburg. Die Nähe zur Salzburger Altstadt sowie die Ruhe zeichnen die Lage besonders aus und verschafft ein angenehmes und qualitatives Wohngefühl. Binnen weniger Minuten erreichen Sie das Zentrum Salzburgs, wo Sie ein reiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und Cafés erwartet. Als Ausgleich für den Alltag, oder als Freizeitgestaltung bietet Salzburg ein umfassendes Angebot. Lassen Sie sich von kulturellen Veranstaltungen oder von gut ausgebauten Rad- und Spazierwegen begeistern. Banken, Apotheken, Bildungseinrichtungen, sowie Geschäfte für den täglichen Gebrauch finden Sie in der näheren Umgebung der Liegenschaft. Für eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz sorgen die Salzburger Stadtbusse. Eine Bushaltestelle ist von der Liegenschaft aus fußläufig erreichbar. 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Die Wohnhausanlage „Tauernblick“ befindet sich wenige Gehminuten / Fahrminuten vom Zentrum von Flachau entfernt. In unmittelbarer Nähe liegt der Badesee Flachauwinkl - dieser zeichnet sich durch seine hohe Wassergüte aus (Trinkwasserqualität) und lädt bei freiem Eintritt zum Schwimmen und Baden ein. 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Im Südwesten von Graz zwischen Eggenberg und Straßgang liegt der 15. Grazer Stadtbezirk. Die Verkehrsanbindung des 15. Bezirkes erfolgt mittels eigener Straßenbahnlinie - der Linie 7, deren Endhaltestelle sich am nördlichsten Rand von Wetzelsdorf befindet. Weiters verkehren die Buslinien 31, 33, 62 und 64. Für alle, die gemütliche Wanderungen und Natur-Spielplätze lieben, können wir die folgende Location wärmstens empfehlen. Wagen Sie einen Spaziergang zur malerischen Kirch St. Johann und Paul und überzeugen Sie sich selbst vom besonderen Flair des Naturspielplatzes. DIE IMMOBILIE Die extravagante Villa 373 m² große Neubau-Villa befindet sich in sonniger Hanglage und bietet einen wunderbaren Ausblick über die Dächer der Stadt Graz. Inmitten der herausragenden Architektur am Ölberg residieren Sie hier zwischen luxuriösen Villen in bester Nachbarschaft. Durch den praktischen Personenlift sind alle drei Ebenen bequem erreichbar. Einen weiteren Pluspunkt stellt die separat zugängliche Einliegerwohnung/Büro dar, welche durch eine großzügige Außentreppe erschlossen ist und durch den überdachten Terrassenbereich aufgewertet wird. Das rund 92 m² große Wohnzimmer bildet das Herzstück der Villa und wird durch den direkten Zugang zum Infinitypool veredelt. Hier schwimmen Sie über den Dächern der Stadt in einzigartiger Privatsphäre. Im erstklassig aufbereiteten Garten erfahren Sie eine Symbiose aus grüner Idylle und moderner Architektur. Das weiße Marmor-Stiegenhaus mit geschwungenem Handlauf, der hochwertige Eichen-Fischgrätboden und die weitläufige Dachterrasse samt Dachgarten machen dieses Angebot so einzigartig. Bei Bedarf besteht außerdem noch die Möglichkeit, 450 m² Bauland vom Nebengrundstück zuzukaufen. DIE AUSSTATTUNG - Personenliftanlage - Infinitypool beheizt, Vorsehung f. Gegenstromanlage - Vorbereitung für Sauna - Außenwände in Massivbauweise - Nichttragende Innenwände massiv - Innenstiegen in massiver Ausführung mit Marmor belegt - Eingangstür: Sicherheitstüre der Widerstandsklasse 3 - 2,20 m hohe Innentüren mit verdeckten Bändern und Edelstahlbeschlägen - handgeschlagenes Granitpflaster im befahrbaren Bereich -Fischgrätparkett Güteklasse A - Staubsauganlage - Vorsehung für Kamin im Wohnzimmer - Außenterrassen und Balkone mit Natursteinplatten 3 cm belegt (Granit) Sanitäre Anlagen: - Küche - Anschluss Kalt- und Warmwasser u. Abwasser - Duschen bodeneben - Waschmaschinenanschluss im Abstellraum - Wände gefliest 60x60 + indirekte Beleuchtung Elektroinstallation: - Photovoltaik am Dach (7,2 kWp) - Kabelfernsehen -TV- und Netzwerkanschluss in Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnzimmer - Alarmanlage samt Kameras - Gläserne Drückerplatten als Steuerungselemente - Beschattung zentral steuerbar Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/58ae753734538418d62f3eb1fd50f8c2/fc_h600_w800/wdtVCEIBgM5QGNTaF6rHk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b7329b9c1064f217c66f6ff122033a0e/fc_h600_w800/6RYyG9lOeb7Ptwzs6bjZQr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ea380f3008a43c6855792289c6a45ff7/fc_h600_w800/2el9NAUXnVeh890TM8ZHcI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a6ec32644d9fbca214c43e6f43a0bc3f/fc_h600_w800/Eh7NLm4k6Fpspwkcy4QoH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/437f8967250aa3fd6b8026d876e891cd/fc_h600_w800/6E2HYuYAVusuAJk8nTnFx2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5033ec35564fcc931c483b16d2bc12e9/fc_h600_w800/1mI0vcY7QESCliFQa17vib.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b9cdce7cacfa05880ef4d027f947d2e5/fc_h600_w800/8bLbOeqY8DXbcndKtCyDH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eb732f128121690f072b304deec36e96/fc_h600_w800/1mn0cLY4AN8clyMdgIieoT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/32bffcbc61a36b62100d7d192dbd6858/fc_h600_w800/71nD65sWPNAEFYf7kwewJu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d96584aa87bfad918742799802500627/fc_h600_w800/CKsPQxHpB0OBUPiFHcWzY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/15758c4a8462b99ec212154d09d9cd1d/fc_h600_w800/7LQvvkgpcVfJtKzF0jKdrd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/622c7e1236ccf88ff630a972d1bde234/fc_h600_w800/2eug0OKx4vs0ICseVpqq0x.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/08d332b5c29a239e07208d29e3657d09/fc_h600_w800/MzR5gqiXlUV3at4YSvZtC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/32e90d18774590fe47cd395c683e1838/fc_h600_w800/3a2fFHUrxbXktqJzYzXPxk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2f7d6644e47ff653163ee2eb05667e8a/fc_h600_w800/2C7DTfauBawxKY4xk4vtuC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/92dde12ecd7d0d2e7e586706478fe882/fc_h600_w800/5kTuPBEt8xSGxQBIFSOF5d.jpg true FP3PCV 9488283 https://immo.sn.at/immobilien/neuerbaute-villa-am-oelberg-mit-blick-ueber-graz-erstbezug-FP3PCV 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T11:01:35.764494Z 2024-05-29T11:01:35Z 2024-06-05T01:01:51Z 4690 Pitzenberg false 749000 EUR true 269 353 8 1119 3 1 7 884 true 2005 Wohlfühlen inklusive: Nachhaltiges und gemütliches Blockhaus mit Grünblick Das einzigartige Haus wurde 2005 aus kanadischem Rundstamm-Zederholz auf einer Grundstücksfläche von 1.119 m2 errichtet und umfasst 269 m2 Wohnfläche. Insgesamt stehen hier 8 Zimmer, 3 Bäder und 3 Toiletten zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt mit Erdwärme mittels Fussbodenheizung. Ein Kamin im Wohnraum sorgt für eine zusätzlich angenehme Wärme. Das Haus ist nach Südwesten ausgerichtet, verfügt über eine Doppelgarage und zusätzlich stehen fünf Außenstellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Die Aufteilung: Erdgeschoß: Sie betreten das Haus über den Eingangsbereich, der einen Zugang zu einem geräumigen Abstellraum bietet. Hier haben Sie viel Platz und Stauraum zur Verfügung. Über den Vorraum gelangen Sie in den Wohn/Essbereich der die gemütliche und einzigartige Bauweise des Hauses widerspiegelt. Offen gestaltet und mit einer Raumhöhe von über 6 Metern zeigt sich ein außergewöhnliches Raumgefühl mit vielen Einrichtungsmöglichkeiten. Hier befindet sich auch die Einbauküche, die sich mit fast 17 m2 nicht verstecken muss und einen Zugang zu einer praktischen Speisekammer. Die einladende Terrasse ist vom Wohnraum aus begehbar und ermöglicht einen Weitblick auf grüne Wiesen und Wälder. Obergeschoß: Über die Treppe im Vorraum gelangen Sie in das Obergeschoß und in den Galeriebereich mit Glaselementen. Von hier haben Sie einen tollen Blick auf das Geschehen im Erdgeschoß. Das Obergeschoß verfügt über insgesamt drei Schlafräume. Zwei der Schlafzimmer haben einen Zugang zu Kriechböden, die zusätzliche Staufläche anbieten. Hier befindet sich auch ein weiteres Badezimmer, das mit Dusche und Toilette ausgestattet ist. Charmante Dachschrägen und die Holzelemente, die sich durch das ganze Haus ziehen machen die Wohnräume attraktiv und gemütlich. Kellergeschoß: Über die Treppe gelangen Sie auch in das Kellergeschoß der Liegenschaft. Aufgrund der Hanglage hat dieses einen ebenerdigen Ausgang in den schönen und großzügigen Garten. Hier befindet sich ein Gästezimmer mit integrierter Dusche und Waschbecken, zwei weitere Zimmer, eine Waschküche mit Toilette, ein Kellerraum und der Technikraum. Die Gartenfläche von 884 m2 lässt jedes Hobbygärnterherz höher schlagen und die Kinder haben hier ausreichend Platz zum Spielen. AUSSTATTUNG: 30 cm Rundholzbau aus kanadischem Zederholz Über 6 Meter Raumhöhe im Wohnbereich Einbauküche 8 Zimmer 3 Bäder 3 Toiletten Doppelgarage inkl. Stauraum + Raum für Gartengeräte Fussbodenheizung Erdwärme Kaminofen 5 weitere Parkplätze vor dem Haus Der Energieausweis ist gerade in Arbeit. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/95aa2911eb4a7dd673b112c73153360f/fc_h600_w800/4gXHKAvZFXmqOEZQMLJuFz.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/674a9897277e76cda438b73c8e405ac5/fc_h600_w800/1GJbFufcwZjcEqIgFUsTwY.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/77d14aad7f77ea326c0953a0b831c80e/fc_h600_w800/3XLaCBKPD3sQMRenVfUObz.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e0a08d7fba0bfb6ba3c6830700660bdb/fc_h600_w800/22gEYWfHJF5L4yUgRaAxyS.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/766770b84b833bc964979777a9528a9a/fc_h600_w800/57LFoF5CvVdUlx9A2rEqcA.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/633bba12f63c8f6b4c0129732f455d46/fc_h600_w800/7iaxqp731VtyHvuNQMXZeu.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e6858197c81ba0707cca2ab77b00ad5a/fc_h600_w800/nX5hNKiCPzKJdhP8MV1yo.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d712d6a27fb91b4723fc120f3d1e1519/fc_h600_w800/2bd9qI6evDXc1UGnwE2alC.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c45b343e890dfb9c968c409368377dda/fc_h600_w800/2zdX5110q8406HR3XBjwHb.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/48a5a2a11c50f584594ef08342d54696/fc_h600_w800/4bBT1FfiV4hA8DZWlW8EB8.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/09644e39c16e7cc21685139549ed6eff/fc_h600_w800/6UvpW5jLZ9pUn25E3mQwcQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f7ee8f2a18ab937775c6eec9812fce5d/fc_h600_w800/xWWXNHInxEwQxD1X8k8w8.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a08414457390682701c1409d8effe84f/fc_h600_w800/4DGpcknlWTLPZbTgkjceew.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4ce53872ea4cb049d91c1e25312a0b4f/fc_h600_w800/3DDkE1g6mQFhS6Z4OksS4R.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1126eb358e58c0e7bd845a26759f5826/fc_h600_w800/2Q9bq7TEgze58moBoSPqm0.jpeg true FND9MM 9457381 https://immo.sn.at/immobilien/wohlfuehlen-inklusive-nachhaltiges-und-gemuetliches-blockhaus-mit-gruenblick-FND9MM 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T16:31:36.263835Z 2024-05-14T16:31:36Z 2024-06-05T01:01:53Z 5310 Mondsee false 620000 EUR true 26 2 863 Sonniges Baugrundstück in Mondsee Zum Verkauf steht ein 863 m2 großes Baugrundstück in idyllischer Lage in Mondsee. Die Parzelle liegt in südwestlicher Ausrichtung und bietet einen Ausblick auf den See und die Berge bis hin zum Dachstein. Genutzt wurde die Liegenschaft als Feriengrundstück mit einer charmanten, kleinen Hütte. Diese wurde liebevoll aus Holz errichtet und hat im unteren Bereich einen Wohn/Essraum mit kleiner Küche und Abstellraum zur Verfügung. Über eine Holztreppe gelangt man in das Schlafzimmer, das unter dem Dach eingerichtet wurde. Eine Campingtoilette ist vorhanden und von außen begehbar. Das Grundstück kann ohne großen Aufwand an das bereits vorhandene Kanalnetz angeschlossen werden. Eine Strom- und Wasserversorgung ist bereits gegeben. Der wunderschöne Bauplatz eignet sich um ein großzügiges Einfamilienhaus mit Erdgeschoß, Obergeschoß, Dachgeschoß und Keller darauf zu errichten. 2025 wird die Lärmschutzwand der Autobahn erneuert, nach innen gebogen und somit eine Ruhezone für den gesamten Bereich geschaffen. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/779c4c7f280adc30bb9c5cd5080d1efc/fc_h600_w800/5VzS7Qe0BAF2IBXqhMQxPb.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/53381909aca3be9b114d8218055c6df9/fc_h600_w800/6yRyE6K5gUTNL0LgAZlNBl.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0d538d656c99afeee1a32808f9c2aca0/fc_h600_w800/7dc6tO23w7NDNyMQv7H8So.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ffaef9de2659fd482dcb23352027ba97/fc_h600_w800/1jUdheghhsOApLqKtcuMwN.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/01461f22419724470bde4e37dba3d28a/fc_h600_w800/3hK6YV36I8oByYPvKDqcnd.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a22b7b75064b3fdf11695f4cd2ef8260/fc_h600_w800/5OTDPcp6DSXYzSqYN2EAI0.jpeg true FNCP9M 9456100 https://immo.sn.at/immobilien/sonniges-baugrundstueck-in-mondsee-FNCP9M 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T09:01:44.702246Z 2024-05-14T09:01:44Z 2024-06-05T01:01:53Z 5061 Elsbethen false 795000 EUR true 134 6 462 Elsbethen: Einfamilienhaus mit Ausbaupotential - perfekt für Ihre individuellen Wohnträume! Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in einer der Bestlagen in Salzburg. Bei einer Renovierung kann die Wohnfläche von derzeit 134 m2 auf 187 m2 erweitert werden. Insgesamt ist hier die Möglichkeit geboten zwei Vollgeschoße und ein Dachgeschoß zu errichten. Die derzeitige Wohnfläche ist auf Erdgeschoß und Obergeschoß mit 5 Zimmern und Nebenräumen aufgeteilt. Die Beheizung erfolgt mittels Öl und Heizkörper in den einzelnen Zimmern. Der Garten umfasst 347 m2 und reicht rund um das Haus. Die ehemalige Garage wird als Stauraum genutzt, im Außenbereich wurde ein Carport errichtet. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und dem Bahnhof nur wenige Minuten entfernt, sind Sie bestens angebunden. Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ruhiger Lage, guter Verkehrsanbindung und Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Interessiert? Dann zögern Sie nicht - ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <2.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/91812b714cd156511ffc189687ec2c1a/fc_h600_w800/Uo2NRBQVJHLwZei81iebj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ae21f717e4bd0384d70b0eb32c359077/fc_h600_w800/7w6tbYQcljXydDF8xk99Jm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dfbdfe6d4d0313fcf90f721907c33c2e/fc_h600_w800/6lBcWJbgzoMRjrKe0KGHE6.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/781fc3fceacbe5f88957ab7342f93eb0/fc_h600_w800/3FNF23YoV86PWyAklL0MBn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8d82986a74d991a15a1ce200d98f80bd/fc_h600_w800/6E81ewIKlUwpLnDdBWtOgr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/50c3894fbf37d991659cdc71c39bdc1d/fc_h600_w800/1kb8UqGdfXJdshMluSDEVo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a00e42fbad7026c6e22f41027e5cc962/fc_h600_w800/2HwkjTLgqyPac3bSngituR.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f1068f746fcbb7b2e2936a3dc46b2197/fc_h600_w800/7qUoMSlzPBWOLU09PtiWrV.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d2b37cecde026add83598f1cc344324a/fc_h600_w800/1am0UH3l9CTjpCGfnY6WcA.jpeg true FJ2B76 9296965 https://immo.sn.at/immobilien/elsbethen-einfamilienhaus-mit-ausbaupotential-perfekt-fuer-ihre-individuellen-wohntraeume-FJ2B76 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T03:02:04.961106Z 2024-04-01T03:02:04Z 2024-06-05T01:01:53Z 5280 Braunau am Inn false 224000 EUR true 73.7 3 1 true TOP 6: Attraktive 3-Zimmerwohnung im Herzen von Braunau Zum Verkauf steht eine helle 3-Zimmerwohnung in einem Mehrparteienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Das Haus wurde 2018 generalsaniert und nach neuesten Standards ausgestattet. Für eine angenehme Wärme sorgt eine Infrarotheizung in der Wohnung. Die hochwertige Ausführung und der durchdachte Grundriss bieten eine optimale Möglichkeit zum Einrichten und Wohlfühlen. Die gut aufteilte TOP 6 liegt im 2. Obergeschoß des Hauses und verfügt über 73,70 m2 Wohnfläche. Sie betreten die Wohnung über den Vorraum und gelangen von hier in den ca. 38 m2 großen und hellen Wohn/Essbereich mit offen gestalteter Küche. Die beiden geräumigen Schlafzimmer verfügen über 12,62 und 13,82 m2 und das Badezimmer ist mit moderner Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum runden das Bild dieser Immobilie ab. Der Wohnung zugehörig ist ein Kellerabteil, das durch einen schönen Galerieraum mit erhaltenen Rundbögen erreichbar ist. Im Stiegenhaus wurde Altes mit Neuem gekonnt verbunden und ein Lift bringt Sie komfortabel in die gewünschte Etage. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9fc124f93ef5dae8ef89ec3dc22d900b/fc_h600_w800/4Buw1jqYmf0AXzEvT0QH7l.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1140358016975b5b3f17bcee79ef0d33/fc_h600_w800/5aQDXRX2Px4ugM5WdsPgB8.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2b6257fe1b815a4b8599075caf0bbbe2/fc_h600_w800/7iSxIhPOAmzlUXEWLAop6h.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/baf16beed4f64260f3a44edc3a0d2af7/fc_h600_w800/144Lf98iGsTFVi5KqRc5up.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/21eba4d0ccc3246540788625383d9573/fc_h600_w800/4ejSsNcaRKU3lX03NfNKnK.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/369c2c59ea960dc4eace2742d8b422be/fc_h600_w800/2sHCqYhMf3zwr6oehOGh9c.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/42d2881faebf3c6a17c8a088395a68ef/fc_h600_w800/5zTNXTEo3MbM3CG5a4dXw4.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0abe21e399afe4a2020dbaec13be8385/fc_h600_w800/4E64trWLNxGJw66L0ZKlB2.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f218a8b57289ae4576506c48862bc569/fc_h600_w800/4IF6RTZu3cZ0wr6uAaMuSy.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cf6c6ffe158bb6eac7371e77e25ea989/fc_h600_w800/1kng3izwE7aaB4qOTDg2BO.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/46d0c0b1e5f9480ff305853a18648691/fc_h600_w800/6RJK4siAJ7PyvBEA96hSiS.jpg true FKKFXQ 9354871 https://immo.sn.at/immobilien/top-6-attraktive-3-zimmerwohnung-im-herzen-von-braunau-FKKFXQ 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T03:02:04.551316Z 2024-04-01T03:02:04Z 2024-06-05T01:01:53Z 5020 Salzburg false 1290000 EUR true 667 Salzburg Süd: Sonniges Baugrundstück in zentraler Lage! Zum Verkauf steht ein Baugrundstück im Süden der Stadt Salzburg im beliebten und dynamischen Stadtteil Josefiau. Dieser liegt am westlichen Salzachufer und zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität aus. Das sonnige Grundstück mit 647 m2 beinhaltet eine Liegenschaft, die 1968 erbaut worden ist und sich mit einer Wohnfläche von 200 m2 auf Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß aufteilt. Die Wohnfläche kann von 200 m2 auf 285 m2 erweitert werden, die bauliche Ausnutzung weist eine GFZ von 0,6 aus. Die Parzelle ist über die Enzingergasse aufgeschlossen und umfasst Zufahrt, Wasser, Kanal, Strom, Gas, Telefon, Kabel TV und Internet. Landschaftlich durch die Salzach und der grünen Au geprägt, sind hier in ruhigen Seitengassen Einfamilienhäuser und kleine Wohneinheiten angesiedelt. Hier finden Sie sowohl eine sehr gute Verkehrsanbindung, als auch eine perfekte Infrastrukturen aus Geschäften, Nahversorgern, Restaurants, Schulen & Kindergärten. Zu Fuß oder mit dem Rad erreichen Sie entlang des Kais schnell die Salzburger Altstadt. Die Autobahnauffahrt Salzburg Süd ist in wenigen Autominuten ebenfalls schnell erreichbar. Gerne zeige ich Ihnen das Grundstück bei Anfrage und nach einem persönlichen Telefonat. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0211d1c6339a3b94c3f1a5d1ab8670c8/fc_h600_w800/494lpqPY1TOTYb4Jc1rCf9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/51c4bf90c904ed19da1e9cfd4d9b17f1/fc_h600_w800/59VuS7cuyFCZ3uS7zgfuZS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b97fb0d5863f137fa6d6f6e50360103c/fc_h600_w800/4klFUxscRD5AfUc5HpYqiH.jpg true FJK59M 9317238 https://immo.sn.at/immobilien/salzburg-sued-sonniges-baugrundstueck-in-zentraler-lage-FJK59M 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T03:02:04.178596Z 2024-04-01T03:02:04Z 2024-06-05T01:01:53Z 5280 Braunau am Inn false 192500 EUR true 63.35 2 1 true TOP 1: 2-Zimmerwohnung im Herzen von Braunau Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmerwohnung in einem Mehrparteienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Das Haus wurde 2018 generalsaniert und nach neuesten Standards ausgestattet. Für eine angenehme Wärme sorgt eine Infrarotheizung in der Wohnung. Die hochwertige Ausführung und der durchdachte Grundriss bieten eine optimale Möglichkeit zum Einrichten und Wohlfühlen. Die TOP 1 verfügt über 63,35 m2 Wohnfläche und umfasst einen geräumigen Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe und Schuhschränke. Von hier aus erreichen Sie das Badezimmer, das mit einer modernen Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestattet ist, einen praktischen Abstellraum und den 28 m2 großen hellen Wohn/Essraum mit offener Küche. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und Ihre Kleidung können Sie im angrenzenden Schrankraum bequem unterbringen. Der Wohnung zugehörig ist ein Kellerabteil, das durch einen schönen Galerieraum mit erhaltenen Rundbögen erreichbar ist. Im Stiegenhaus wurde Altes mit Neuem gekonnt verbunden und ein Lift bringt Sie komfortabel in die gewünschte Etage. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/157698b5a8346816ef214bfd65eb0f7d/fc_h600_w800/46T1vM6L844AgzMFvW9r3E.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3443901662efc4237f6dc8be9a74e42a/fc_h600_w800/26uYnK8cmDpkMEedbUgJui.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e14cffe81414c72d40e2f8649eb952b4/fc_h600_w800/3Yu1t2VhWgFozYrzXDlCjH.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/50b1bbbb9a29b805339e717b8dfd8b5c/fc_h600_w800/pV80gCFhGjaNAJDFOrTtR.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/762b8ae8df17474965369bff226deb2e/fc_h600_w800/3g8U9wbk5AmzZGP6ngNREo.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e9d6240fb3e42353b8e3f0a2d8038ee0/fc_h600_w800/2e3axb6ZkVrbSa8LKGXdl2.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/42d2881faebf3c6a17c8a088395a68ef/fc_h600_w800/5zTNXTEo3MbM3CG5a4dXw4.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0abe21e399afe4a2020dbaec13be8385/fc_h600_w800/4E64trWLNxGJw66L0ZKlB2.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f218a8b57289ae4576506c48862bc569/fc_h600_w800/4IF6RTZu3cZ0wr6uAaMuSy.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cf6c6ffe158bb6eac7371e77e25ea989/fc_h600_w800/1kng3izwE7aaB4qOTDg2BO.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5add53601bab5cdaec6250cfd1327d5c/fc_h600_w800/4n80J4QdgnebeuXTSFG6bH.jpg true FKKFNF 9354857 https://immo.sn.at/immobilien/top-1-2-zimmerwohnung-im-herzen-von-braunau-FKKFNF 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T03:02:04.178656Z 2024-04-01T03:02:04Z 2024-06-05T01:01:53Z 5020 Salzburg false 795000 EUR true 92.43 3 1 1 65 9 2001 Maxglan: Hochwertige Gartenwohnung in ruhiger Lage und attraktivem Raumkonzept Zum Verkauf steht eine exklusive Gartenwohnung mit hochwertiger Ausstattung in ruhiger, zentraler Lage. Auf einer Fläche von 92,43 m2 bietet die Wohnung ein modernes und einladendes Ambiente. Eine Wand zwischen Wohnzimmer und einem der Kinderzimmer wurde entfernt - somit wurde die ursprüngliche 4-Zimmerwohnung zur 3-Zimmerwohnung umgebaut und der Wohn/Essbereich harmonisch erweitert. Aufteilung: Der Wohn/Essraum mit nun ca. 30 m2 ist großzügig gestaltet und verfügt über einen Ausgang auf die überdachte Terrasse und den wunderschön angelegten Garten. Hier ist mit Liebe zum Detail eine Wohlfühloase für Familie und Freunde entstanden. Durch die Südwest-Ausrichtung können Sie bis zum Abend die Sonne genießen. Die Küche wurde 2020 saniert und durch eine Poggenpohl Designerküche mit moderner High End Kochinsel ersetzt. Diese fügt sich wunderbar in das Raumkonzept ein und ist der perfekte Ort um gemeinsam zu kochen und zu genießen. Zeitgleich wurde das Badezimmer hochwertig umgebaut und mit Badewanne und einer Regendusche ausgestattet. Das Elternschlafzimmer ist ostseitig angelegt und bietet mit 15 m2 ausreichend Platz für ein großes Doppelbett und Kleiderkästen. Einen weiteren Ausgang in den Garten haben Sie vom 13 m2 großen, südseitig angelegten Kinderzimmer. Beheizt wird die Wohnung über einen Kachelofen, der eine angenehme und gemütliche Wärme erzeugt. Die angeschlossene Gastherme wird momentan nur für die Warmwasseraufbereitung genutzt. Eine separate Toilette und zwei Abstellräume runden das Bild dieser charmanten Immobilie ab. Der Wohnung zugehörig sind zwei Tiefgaragenplätze und ein Kellerabteil. Sanierungen: 2020: Böden in der gesamten Wohnung, Küche, Kamin 2022: Badezimmer und Toilette Wenn ein viertes Zimmer benötigt wird, kann die Wohnung ohne großen Aufwand wieder in eine 4-Zimmerwohnung umgebaut werden. Ausstattung: Designerküche Kaminofen 2 Schlafzimmer Wohn/Essbereich optisch abgetrennt Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Regendusche Separate Toilette Überdachte Terrasse 65 m2 großer Garten 2 Abstellräume 2 Tiefgaragenstellplätze Ruhelage in Sackgasse Kleine Wohnanlage Südwestliche Ausrichtung Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6cf4a58945f4aa5fe9c9c060800952c9/fc_h600_w800/1WJklSDCFgmNrskQ3Yb7xD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/96fdd1d2620870003f69466364b55267/fc_h600_w800/2anuJxP9twNZNWVdLTI0zp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7b9f77a1de6ada024193d405e028885c/fc_h600_w800/5GEbr162PHliCYyPUVT4J8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a8fc68477b7e6f157603f219da6ccdd1/fc_h600_w800/4rnuNuPdPjMV4vGyqprJMc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b94a6008af9d194a236bd8ffd46d258e/fc_h600_w800/2e0CO3ZZHEdb5P4qTxZgQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ddfb8e10c3c2f54a7a56ac3e3237df78/fc_h600_w800/4Y9JVfjdu0C4PJNrG0hi5h.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d6e26dbc98be7abc963c90be25a52703/fc_h600_w800/21PjQJmN1trrrgLV5QdxrR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c460829ae1d232c94d5b311ec82a80ed/fc_h600_w800/NODvYn0Oz2ibpPdEKvoPr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7b3f97cd6ae4189cacaa0d0e3977ee55/fc_h600_w800/5Jtr4ZuDP9SV0ZhKCASwOj.jpg true FJ7LFW 9305995 https://immo.sn.at/immobilien/maxglan-hochwertige-gartenwohnung-in-ruhiger-lage-und-attraktivem-raumkonzept-FJ7LFW 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T03:02:03.808329Z 2024-04-01T03:02:03Z 2024-06-05T01:01:53Z 4866 Sankt Gilgen false 510000 EUR true 163.4 6 619 3 1 400 1965 Zwischen Mondsee und Attersee: Charmantes Wohnhaus für zwei Familien in idyllischer Lage Zum Verkauf steht eine Immobilie, die sich aus Altbestand und Anbau zusammen setzt. Der Altbestand wurde 1968 errichtet und 1989 um einen Anbau erweitert. Somit sind getrennte Wohneinheiten mit zwei separaten Eingängen entstanden, die auch in den Stockwerken nicht miteinander verbunden sind. Durch die Trennung besteht Platz für zwei Generationen plus der Möglichkeit ein Büro, eine Werkstatt, eine Praxis oder einen Behandlungsraum einzurichten. Das große Grundstück rund um das Haus lädt zum Entspannen und Genießen ein. Hier können die neuen Besitzer ihren eigenen Garten gestalten und ihre grünen Träume verwirklichen. Hinter der Liegenschaft befinden sich Wiesen und ein Waldgebiet. Die Immobilie verfügt über ein großzügiges Platzangebot und bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen. Es ist wichtig zu beachten, dass die Immobilie einer umfassenden Sanierung bedarf. Die Heizungsanlage und die Dämmung entsprechen nicht den heutigen Standards. Auch die Innenausstattung und die Fassade benötigen eine Auffrischung, um das Haus in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Die ruhige Lage des Hauses am Waldrand aber ist ideal, die Zufahrtsstraße führt direkt zur Liegenschaft und endet auch dort. Hier wird eine einzigartige Chance geboten, ein individuelles Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit etwas Liebe, Zeit und handwerklichem Geschick kann hier ein wahres Traumhaus entstehen. Ein Haus mit Charakter, das nur darauf wartet, von neuen Besitzern wiederbelebt zu werden. Die Pläne dienen nur zur Orientierung und wurden zum Teil anders ausgeführt. Ein Energieausweis ist in Arbeit. Für weitere Details freue ich mich auf eine Anfrage von Ihnen! Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.000m Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Bäckerei <2.500m Supermarkt <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <2.000m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5eda645ffb3c6837601033a09ffd361c/fc_h600_w800/6vL5gYT9l22iFvLtNSbCw.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/541db93f35738e2f38667bc299e1693f/fc_h600_w800/2I8CWXcREiVF2ZkfhwJA6U.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2fcadf882ff5eba767150dd45ad3ab77/fc_h600_w800/5xHddoTYHzs3EVqh2c8kyz.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d4d135843f168f0590e96bfc1851f9d2/fc_h600_w800/2ZRrONdHvOUjNNZjPNu8w7.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fd24d311d28b3d5ec416eaa47c8e446f/fc_h600_w800/3OWUxbXRxysv8lxAeN36x5.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/29a3edc9ca69c9daf2143976eadefded/fc_h600_w800/3eDD0LFhfg7uI41uzmVyrD.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/da80f02370582821aa75034cc58c4930/fc_h600_w800/4998AgfttrZi6rva4pPQW4.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4708960b451b8ffe02e72064d280e528/fc_h600_w800/BRAeDwSPgpn5YM7a1aXIg.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/40f957ee3dd2b653e054b781828d001f/fc_h600_w800/uBoy2sc93xAIFyf0A41Gr.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bf136abdd08f2b554665fa14a05a663f/fc_h600_w800/3LiuRsq1g2ujrCYItLtIma.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/50ee63a7fb2a12d771a57271050b8801/fc_h600_w800/33537PXasggenNaqusXGyW.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/87bf8f35da2cc5f0e72cd11fddbcf9e3/fc_h600_w800/4FaIry1gJTQOkzsCUk4ncI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3542c0e6e750bf7602c8054a107ec842/fc_h600_w800/2dahoyk3kYWoYgkFO7Yfj3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/db37452cb46a7a361add0344c64a3598/fc_h600_w800/6kSegngzyo2cuMkELEPC8j.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/41b992b26e4482e25fbf3d600c9ac975/fc_h600_w800/5IJWKo9kH5DxMmCT6aH4w8.jpg true FKKFNG 9354859 https://immo.sn.at/immobilien/zwischen-mondsee-und-attersee-charmantes-wohnhaus-fuer-zwei-familien-in-idyllischer-lage-FKKFNG 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T03:02:03.563625Z 2024-04-01T03:02:03Z 2024-06-05T01:01:53Z 5280 Braunau am Inn false 120200 EUR true 39.55 1 1 true TOP 2: Charmante Garconniere im Herzen von Braunau Zum Verkauf steht eine charmante Garconniere in einem Altstadt-Mehrparteienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Die Wohnung ist sofort verfügbar. Das Haus wurde 2018 generalsaniert und nach neuesten Standards ausgestattet. Für eine angenehme Wärme sorgt eine Infrarotheizung in der Wohnung. Die hochwertige Ausführung und der durchdachte Grundriss bieten eine optimale Möglichkeit zum Einrichten und Wohlfühlen. Die TOP 2 verfügt über 39,55 m2 Wohnfläche und umfasst einen geräumigen Wohnraum mit offen gestalteter Küche. Eine gemütliche Nische eignet sich um Wohnen und Schlafen optisch voneinander zu trennen. Das geräumige Badezimmer ist mit moderner Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss ausgestattet und zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum. Der Wohnung zugehörig ist ein Kellerabteil, das durch einen schönen Galerieraum mit erhaltenen Rundbögen im Erdgeschoß erreichbar ist. Im Stiegenhaus wurde Altes mit Neuem gekonnt verbunden und ein Lift bringt Sie komfortabel in die gewünschte Etage. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1ff3699458a152e5ac44bd432ab6f375/fc_h600_w800/7JlQy5oR1SsIpohrxfRRZ7.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2062b0b1e7aee289ceac557d29d12756/fc_h600_w800/4Pc5xkFzhBlS2ualbSCnQE.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d6981f291a94954418f7bb37700f4e5a/fc_h600_w800/38m1Kog2rQzDjmodRFrrvF.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7bd482203a34a384f50aca11744a6bdb/fc_h600_w800/4GyedaFMZdsXp0LfLLqm2D.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a088d06bcaae4ef2cf18031a728405a1/fc_h600_w800/6dpvrd1VgSiWh7PH0ppkHF.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9deff0aff053280eec2b7e865e560ed7/fc_h600_w800/5bcHB2B8FDUgs5azjld4XQ.jpeg true FKKFND 9354858 https://immo.sn.at/immobilien/top-2-charmante-garconniere-im-herzen-von-braunau-FKKFND 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T03:02:02.786136Z 2024-04-01T03:02:02Z 2024-06-05T01:01:53Z 4651 Stadl-Paura false 595000 EUR true 155 282 7 1389 1139 1988 Charmantes Einfamilienhaus mit Swimmingpool und großem Garten Zum Verkauf steht eine Wohlfühl-Immobilie mit einer Wohnfläche von 155 m2 und 7 Zimmern. Im gesamten Haus finden Sie eine moderne und gemütliche Architektur mit durchdachtem Raumkonzept. Das Haus wurde 1988 in Massivbauweise errichtet und im Laufe der Jahre saniert. 2003 wurde die Liegenschaft mit einem neuen Dach ausgestattet, 2013 wurde das Gebäude inkl. der Böden saniert und 2022 wurden die Fenster, die beiden Bäder, die Terrasse und der Pool erneuert. Das Haus wird mittels Luftwärmepumpe beheizt und zusätzlich sorgt ein gemütlicher Kamin im Wohnraum für eine angenehme Wärme. Der Garten mit einer Fläche von 1.139 m2 lässt keine Wünsche offen und ein Pool sorgt für Abkühlung in den Sommermonaten. Parken können Sie bequem in der Doppelgarage. Aufteilung Erdgeschoß Eingangsbereich Esszimmer mit 25 m2 Wohnzimmer mit 19 m2 Beide Zimmer haben einen Ausgang auf die Terrasse und den Garten Wintergarten Hochwertige Küche mit Speisekammer Arbeitsraum Wirtschaftsraum 13,50 m2 großes Schlafzimmer mit Schrankraum und Badezimmer Separate Toilette Swimmingpool Gäste-WC Doppelgarage Geräteraum Werkstatt Aufteilung Dachgeschoß Flur Zwei Zimmer mit 10,06 m2 und 10,10 m2 Zimmer mit 25 m2 Duschbadezimmer mit Toilette Kellergeschoß Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet diverse Kellerräume als Stauraum Gerne senden wir Ihnen bei Anfrage ein ausführliches Exposé. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <4.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.500m Post <2.000m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c1c81cda5c627d3b6f982dc9ce72bb47/fc_h600_w800/57QKdxRIJ1OZTIAL327Tdj.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ebcc109b18228a05e5911d34922f08c2/fc_h600_w800/7Bjjo6Os4RX4yzUOQyvO4L.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/019d7f339e646237788e8480f0fb51ff/fc_h600_w800/6N6Kh4mIUrTrVRg4h68Z3L.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ae13e6bb0eb74b67b431c870f1eb46e2/fc_h600_w800/3IYDzBbtPmmfHLRRqMzjIo.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f3105bff49007dd369c97f923fd21fa2/fc_h600_w800/3o0gjWQr0dULNfEkpSFc6J.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d71487e9828297b859316b7f2eb25b98/fc_h600_w800/6RbGjk2Kvp1iQOB00Hzt4r.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/907154d758b1081ad09a099aa621aee5/fc_h600_w800/5UWwO4t5MgMdWzIT8ou2he.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/493ed39d69715f445e5039ac90e42627/fc_h600_w800/1Qf9jJUifK6wZXBVyun9I0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2ad6327d6767987670265ebf011c7159/fc_h600_w800/2C6NlGT0kFe6ZRZOWxpOOJ.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b4309b4654e5bf57f99530072fea4fc7/fc_h600_w800/4rNSyAn9KuKN80PFfCSu9w.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ffdfa4f16d75781d65b6db1cb807fd25/fc_h600_w800/7lp2dGD9JXilwh886QsNFX.jpeg true FNVK3N 9477749 https://immo.sn.at/immobilien/charmantes-einfamilienhaus-mit-swimmingpool-und-grossem-garten-FNVK3N 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T22:02:13.517661Z 2024-05-24T22:02:13Z 2024-06-05T04:32:06Z 5020 Salzburg 1 false EUR false 131 2.5 1 Einzigartiger Wohntraum in der Altstadt! Im 1. Obergeschoss eines Altstadthauses, direkt am Alten Markt, in der Salzburger Altstadt befindet sich dieser Wohntraum. Das Altstadtjuwel unterteilt sich in einen großflächigen Vorraum mit Leseecke, einen weitläufigen Wohnbereich mit einer modernen Einbauküche von Bulthaup, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich. Die Fliesen im Badezimmer, in der Küche und der Toilette stammen von der Bildhauerin und Keramikerin Eva Klinger-Römhild. Auch die Lampen wurden von der Künstlerin entworfen. Die Wohnung wird vollständig möbliert und gegen eine Ablöse vermietet. LAGE Am Alten Markt, wo einst im Frühmittelalter Händler ihr kostbares Gut verkauft haben, befindet sich diese Liegenschaft. Eingebettet zwischen den beiden wohl bekanntesten Straßen der Stadt, der Getreidegasse und der Judengasse, ist man hier mitten im Geschehen. Sehenswürdigkeiten, wie das winzigste Häuschen der Stadt, nette Bars und Caféhäuser sowie Einkaufsmöglichkeiten aller Art bieten hier für jedermann das richtige Angebot. Das Salzachufer ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar und ladet zu herrlichen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten wie joggen oder Rad fahren ein. Einrichtungen für den täglichen Bedarf (Lebensmittelgeschäft, Apotheken, Schulen, Bäcker, Konditor, usw.) sind gleich ums Eck und in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Mit naheliegenden Bushaltestellen sind Sie in das Salzburger Verkehrsnetz bestens eingebunden und kommen schnellstmöglich an Ihr Ziel. Ein wahrer Wohntraum im Herzen der Festspielstadt Salzburg. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2d93ec404daf040fce54a97b7e3e3fb0/fc_h600_w800/7n3gY0czHylfpfQ4xtGgG3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f2de86d7bc8fccd8d6a7a8d3920488fa/fc_h600_w800/OEYXwNnI5Yf5PHR0XBd5x.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/10541e2121415de8417688889ac5a2a7/fc_h600_w800/2lmQyaNJuTcXBrKQnUJKG5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8daa311e9b87636e6c084e279e028d03/fc_h600_w800/5BL9HssUfDl7dmZjLNbSRr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7dd162e2bace9d0ad66b9e0534f755fd/fc_h600_w800/5SpcpJJ0WXASLxeSbnd5Ij.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/953e68f0af3d154483d6bc450d51961d/fc_h600_w800/KeGYiakW31IRJHtc9u1ui.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7fe1009a34c53c2bdb5d52c66b21ce89/fc_h600_w800/6ytfgRePzqHRQUIo3pNjK1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a1dbf50c39c670b60415eacbb1f34029/fc_h600_w800/30S4rnwgDNuGNzEEGc1Gdb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5d23f8364c0c7796ab9e007e6554a072/fc_h600_w800/7bLVrfBHWvLUscyKLHw8XY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d22aa40f570f5f95a250dee83909cf93/fc_h600_w800/CQGDiWPIlYnitPUCODsi3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e5a02d2f8a58fd26f44679350138de0e/fc_h600_w800/2pPkH4MTOXh5JKs2woDtdi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c8710fc466d4b9a0f49c78361afe7b8b/fc_h600_w800/2UE34t8Z28mt8WJQyWdEZ8.jpg true FNTP5S 9476285 https://immo.sn.at/immobilien/einzigartiger-wohntraum-in-der-altstadt-FNTP5S 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T08:32:10.511727Z 2024-05-24T08:32:10Z 2024-06-05T01:01:54Z 5300 Hallwang 0 false 650000 EUR true 86.66 4 1 1 1 173.32 true 1997 Hallwang:  4-Zimmer-Gartenwohnung mit großer Südwest-Terrasse! Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1997 erbauten Wohnhauses mit nur 5 Einheiten in der Gemeinde Hallwang bei Salzburg. AUSSTATTUNG: - eigener Hauseingang - Klimaanlage im Schlafzimmer - Schlafzimmer mit Bett und Kleiderschrank - große Terrasse mit Markise und Whirlpool - Gartenhäuschen mit Stromanschluss & Heizung - Gartendusche - Staubsaugeranlage - allgemeiner Spielplatz vom Garten aus erreichbar LAGE Die Wohnung liegt herrlich ruhig, unmittelbar nördlich der Landeshauptstadt Salzburg, in der Gemeinde Hallwang. Die Nähe zur Mozartstadt sowie die idyllische Lage zeichnen die Gemeinde mit ca. 4.000 Einwohnern besonders aus. Umringt von Wiesen und Wäldern, ist die Stadt Salzburg in nur ca. 10 Minuten mit dem Auto erreicht. Die beiden nächsten Anbindungen an die Autobahn A10 (Salzburg Nord und Wallersee/Eugendorf) befinden sich jeweils ca. 7 Minuten entfernt. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Universität <5.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/56f1925cd08e64da4812dec075a0364f/fc_h600_w800/6crlgfhBD49bO7p2HdE6SL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cbf424e9fceff7c21a4b265b48000f01/fc_h600_w800/zHoRiWO8Sd2TtBBvqGEA3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/663a6075cba4767f30a3fbd8ee6a5e0c/fc_h600_w800/6Vk0orcXr3sTCMbHXVZUcL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2eed04761b5712e2c79ee45eed9cd4c1/fc_h600_w800/e7KRWzKRDvYGiOwamWiR3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c87783813fd90d6898a487022249aabd/fc_h600_w800/47JQMpfqFMVlFDGwFq9Kdw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e859c7c98776d91c2c59f717fbcfc804/fc_h600_w800/1d6iUQ8Asbae1JCyaeKSOp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ff04ad093be118243c5150e1a03a286d/fc_h600_w800/EGwWS1CG01g1XbMCJ264i.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/074eac0bd07656095cc9966e01e7a1a4/fc_h600_w800/7kGWJKPuz1lzfH35zOd9Gj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b1c9373d60c45f2c6b1b867f7dc87806/fc_h600_w800/7fazQOkpjgCssSxrqyWLen.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0adc30c3e75434bf34d21e3887d79ac6/fc_h600_w800/pjUQrTWXZcLEUo9THbdVC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/80032a2c8dc5b06e126a74917fa4a81f/fc_h600_w800/1TUNFKBn1pMPVbuo6J8rmr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2df84921485a25a0a4c3061a746f3b95/fc_h600_w800/6N0nbEeobei1PBLKX0S6K3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5d18d08f36d3ad2372917fb34ced149c/fc_h600_w800/5JmT5yybKsl32CLeETEeWP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/adddf96164783cb1a067e2fe64c5174d/fc_h600_w800/5yKxY7Hjp3NqOckWHKjAAG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/831a36ede3136a698fbda4a25acd39aa/fc_h600_w800/6ywbRMZk8LC3TMbv1bkp2I.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f62bd27e0f67ab9496401a092280a50b/fc_h600_w800/68Z3G44gV13Z5NSes6JFfR.jpg true F7HXQ6 8946743 https://immo.sn.at/immobilien/hallwang-4-zimmer-gartenwohnung-mit-grosser-suedwest-terrasse-F7HXQ6 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T15:31:34.795678Z 2023-08-31T15:31:34Z 2024-06-05T01:01:53Z 5020 Salzburg false 2887500 EUR false 172.18 4.5 1 3 2 224.32 73.05 2022 Exklusive Gartenwohnung auf zwei Ebenen Dieses Bauprojekt befindet sich im Stadtteil Aigen, einer der beliebtesten Wohngegenden die Salzburg zu bieten hat. Südostlich der Stadt gelegen, umgeben von weiten Wiesen und Feldern, kann man diesen Standort durchaus als Bestlage bezeichnen. Nahezu alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie Ärzte, Apotheken, Supermärkte, diverse Restaurants, Krankenhäuser, uvm. befinden sich unweit von der Liegenschaft entfernt und sind fußläufig erreichbar. Auch verschiedenste Schulen und andere Bildungseinrichtungen befinden sich in der direkten Umgebung der Liegenschaft. Des Weiteren verfügt die Lage über eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel in Form des Salzburger Stadtbusses (Linie 7) und der S-Bahn (Linie S3), in Kürze ist die Salzburger Altstadt sowie der Salzburger Hauptbahnhof mit dem Bus erreichbar. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <2.500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c9d614a9656e18e9cc2c4a08bdd6d9d1/fc_h600_w800/7mwgCfNdsCWN1U7E4SeanP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b174adc143c2e86b35e62b8b9f536e91/fc_h600_w800/2KoLDZd1iGT8VQywG5B83.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0f9406f6209c8ac049d714365af698f2/fc_h600_w800/3SrTZdCNDci5lZGTOZL74y.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d07704814466eea9b834d63c6ea3830f/fc_h600_w800/75LPUmw6VCv0pPEyU32t3J.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5ba76e4bc9081b42dfc36d6638f39b0a/fc_h600_w800/6POqMRhVkiBeKIRuIRmoJx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9faee6cbe2dd157f15a837c1ed4f6633/fc_h600_w800/2SEqrbqDIspJEQwsqbt9s1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1fe90eafd4bbcf43bed140664184a13e/fc_h600_w800/h9abn7xTtEsjt53fKpCR9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6529ba7990e990596104dc944df5f6cc/fc_h600_w800/5pUjimF75zPMpNOsrz8xQM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5280cd3d1252258833ce7ca2806eb164/fc_h600_w800/4RCp6HbUHuvPq79yogQE9N.jpg true DS4CT6 8357579 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-gartenwohnung-auf-zwei-ebenen-DS4CT6 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T08:00:54.481126Z 2023-01-19T09:00:54Z 2024-06-05T01:01:53Z 5020 Salzburg 2 false 925000 EUR true 93 3 2 true 2018 Salzburg/Liefering: 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Westterrasse! Die Wohnung befindet im im Dachgeschoss eines Wohnhauses mit nur 8 Einheiten in Salzburg/Liefering und wurde 2018 im Zuge einer Gebäudesanierung inkl. Aufstockung errichtet. Die Wohnfläche von ca. 93 m² unterteilt sich in einen gemütlichen Wohnbereich mit offener Küche und Kamin, zwei Schlafzimmer, einen Schrankraum mit Einbauschränken, zwei Bäder (eines davon mit Badewanne), ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die ca. 20 m² große Westterrasse. Die Wohnung verfügt über zwei Carports und einen Abstellraum im Erdgeschoss, welche bereits im Kaufpreis enthalten sind. AUSSTATTUNG - Einbauküche - Kamin im Wohnzimmer - Parkettboden - Fenster und Balkontüren in Kunststoff mit 3-fach-Isolierverglasung - Ankleide mit Einbauschränken - 2 Carports vor der Haustüre - Dachterrasse (Westen) - Fußbodenheizung - elektrische Raffstores - Internet, Telefon und Kabel-TV von der Salzburg AG - 2 Bäder - u.v.m. LAGE Die Wohnung befindet sich im Nordenwesten der Stadt Salzburg, im Stadtteil Liefering, in einer ruhigen Seitenstraße. Liefering ist durch Obuslinien sowie mit der Buslinie nach Freilassing sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Hier ist infrastrukturell und landschaftlich vieles vereint. Sämtliche Geschäfte des täglichen Gebrauchs, wie Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen befinden sich naher Umgebung. Salzburgs bekanntes Einkaufszentrum EUROPARK ist in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, ebenso die Autobahn (Auffahrt Mitte, A1). Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eac3dd903933593fa7cf11342a9599fb/fc_h600_w800/ZGV6GlJDajdufrQueEcTf.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/922146ec5533249ad38a81d26c996996/fc_h600_w800/4gChuIU20AJMymOV84m8Gp.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dd52d687dd2a92b4c110c1c898366867/fc_h600_w800/6YWT3VVF4mPP7mjlkatkmj.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2a08f3103e5a4c9072b5f3c8886c4ba3/fc_h600_w800/1rIXfmsPhi5MvkjrYM2iZZ.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1adeec4b93045d3618782f5977845b39/fc_h600_w800/5ujdpq86YvJ7YNmjFtsaEv.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1a81005be273aadec1ca53cec25ddd29/fc_h600_w800/3tavyH62PklcpF4C4nMVIP.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/41f8449617af7037c6950e3df19792ef/fc_h600_w800/7c9qUxW2SI0lmxmNTu9GRJ.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/35e5a750b549952be1b759b2f50fe930/fc_h600_w800/6JKQDQ1UW5rOVheJA4VFVw.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7c86a5af65d117044144f6d97f0c9dd8/fc_h600_w800/2i0pCNfaB3zxYD6zV30N68.jpg true FN3X6R 9448694 https://immo.sn.at/immobilien/salzburg-liefering-3-zimmer-dachgeschosswohnung-mit-westterrasse-FN3X6R 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T15:31:40.377441Z 2024-05-08T15:31:40Z 2024-06-05T01:01:49Z 83435 Bad Reichenhall 1 false 880000 EUR false 190.2 2 3 2 42.47 2023 ANLAGEOBJEKT: Langfristig vermietete Büroräumlichkeiten in Bad Reichenhall Die Gewerbeimmobilie befindet sich im Herzen von Bad Reichenhall, im 1. Obergeschoss eines innovativen Niedrigenergiehauses mit 20 Wohnungen und 6 Gewerbeeinheiten. Das klar und modern gegliederte Gebäude wird umweltfreundlich, zukunftsweisend, ressourcenschonend und energieeffizient erstellt und betrieben. Damit Sie ihre ganz persönlichen Vorstellungen in punkto Wohn- und Arbeitskultur verwirklichen können, bieten wir Ihnen aber noch mehr. Sie bekommen Individualität, Flexibilität und Freiraum. - Beeindruckende Bauart in zeitgemäßer Bauqualität, durchdachter Konzeption und urbaner Architektur - Lichtdurchflutete und helle Grundrissgestaltungen für einen fließenden Übergang von Wohnen, Leben und Arbeiten - Ausgezeichnete Infrastruktur und ideale Verkehrsanbindung - Kurze Wege für Besorgungen des täglichen Bedarfs - Barrierefreier Zugang am Hauseingang und zu den jeweiligen Einheiten - Bequeme Erreichbarkeit der einzelnen Geschoße mittels Aufzugsanlage - Einzigartige Stadtgärten mit Terrassen in Verbindung mit exklusiven Sondernutzungsrechten AUSSTATTUNG - Bewährte Massivbauweise für effektiven Dämm- und Schallschutz - Kunststofffenster farblich foliert mit 3-fach Isolierverglasung - Elektrisch gesteuerte Raffstores mit hochwertigem Alu-Behang - Video Gegensprechanlage für mehr persönliche Sicherheit - Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Wohnliche Fußbodenheizung mit Thermostatregelung in jedem Raum - Ausgesuchte Fliesen in Steingut und Feinsteinzeug in den Bädern und WCs - Hochwertiges Feinsteinzeug für Balkon- und Terrassenbelag - Edler Eichenparkettboden in geölter oder lackierter Ausführung - Elegante Sanitärkeramik der Marke Laufen - Wertige Sanitärarmaturen der Marke Hansgrohe - Gesicherte Tiefgaragenstellplätze durch PKW-Aufzugsanlage - Anschluss an das Glasfaserkabelnetz der Stadtwerke Bad Reichenhall Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Bäckerei <2.500m Supermarkt <1.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9e6cd91a38b565e53d4c149fa260c26d/fc_h600_w800/2RRVOgKhB9AwMmawpjYAGy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3cf6451dd5ebcdfae7ef6578c25490ba/fc_h600_w800/4oVwDzQPUEAAzCAki8i9t7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/08e0c36d27b74cdca53adfa2bf1256b2/fc_h600_w800/2mk9MFbqyB0yythTmeCpBc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/be45e07cf0146769dad62464869e914b/fc_h600_w800/63ru5fvSlOkIjsNroLF8jm.jpg true F5SMDW 8857177 https://immo.sn.at/immobilien/anlageobjekt-langfristig-vermietete-bueroraeumlichkeiten-in-bad-reichenhall-F5SMDW 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T15:31:21.268591Z 2023-07-19T15:31:21Z 2024-06-05T01:01:53Z 83435 Bad Reichenhall 1 false 905000 EUR false 168.91 2 31.32 2023 NEUBAU: Geräumiges Büro im Zentrum von Bad Reichenhall Die Gewerbeimmobilie befindet sich im Herzen von Bad Reichenhall, im 1. Obergeschoss eines innovativen Niedrigenergiehauses mit 20 Wohnungen und 6 Gewerbeeinheiten. Das klar und modern gegliederte Gebäude wird umweltfreundlich, zukunftsweisend, ressourcenschonend und energieeffizient erstellt und betrieben. Damit Sie ihre ganz persönlichen Vorstellungen in punkto Wohn- und Arbeitskultur verwirklichen können, bieten wir Ihnen aber noch mehr. Sie bekommen Individualität, Flexibilität und Freiraum. - Beeindruckende Bauart in zeitgemäßer Bauqualität, durchdachter Konzeption und urbaner Architektur - Lichtdurchflutete und helle Grundrissgestaltungen für einen fließenden Übergang von Wohnen, Leben und Arbeiten - Ausgezeichnete Infrastruktur und ideale Verkehrsanbindung - Kurze Wege für Besorgungen des täglichen Bedarfs - Barrierefreier Zugang am Hauseingang und zu den jeweiligen Einheiten - Bequeme Erreichbarkeit der einzelnen Geschoße mittels Aufzugsanlage - Einzigartige Stadtgärten mit Terrassen in Verbindung mit exklusiven Sondernutzungsrechten AUSSTATTUNG - Bewährte Massivbauweise für effektiven Dämm- und Schallschutz - Kunststofffenster farblich foliert mit 3-fach Isolierverglasung - Elektrisch gesteuerte Raffstores mit hochwertigem Alu-Behang - Video Gegensprechanlage für mehr persönliche Sicherheit - Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Wohnliche Fußbodenheizung mit Thermostatregelung in jedem Raum - Ausgesuchte Fliesen in Steingut und Feinsteinzeug in den Bädern und WCs - Hochwertiges Feinsteinzeug für Balkon- und Terrassenbelag - Edler Eichenparkettboden in geölter oder lackierter Ausführung - Elegante Sanitärkeramik der Marke Laufen - Wertige Sanitärarmaturen der Marke Hansgrohe - Gesicherte Tiefgaragenstellplätze durch PKW-Aufzugsanlage - Anschluss an das Glasfaserkabelnetz der Stadtwerke Bad Reichenhall Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Bäckerei <2.500m Supermarkt <1.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9e6cd91a38b565e53d4c149fa260c26d/fc_h600_w800/2RRVOgKhB9AwMmawpjYAGy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3cf6451dd5ebcdfae7ef6578c25490ba/fc_h600_w800/4oVwDzQPUEAAzCAki8i9t7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/08e0c36d27b74cdca53adfa2bf1256b2/fc_h600_w800/2mk9MFbqyB0yythTmeCpBc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/12a7b673fba3e52bc99f474409bf928e/fc_h600_w800/2PnQm1BMU6I3kLFSoUkQLg.jpg true F5SMDX 8857175 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-geraeumiges-buero-im-zentrum-von-bad-reichenhall-F5SMDX 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T15:31:21.268602Z 2023-07-19T15:31:21Z 2024-06-05T01:01:53Z 83435 Bad Reichenhall 1 false 640000 EUR false 118.42 2 21.99 2023 Bad Reichenhall: Büroräumlichkeiten in zentraler Lage - ERSTBEZUG Die Gewerbeimmobilie befindet sich im Herzen von Bad Reichenhall, im 1. Obergeschoss eines innovativen Niedrigenergiehauses mit 20 Wohnungen und 6 Gewerbeeinheiten. Das klar und modern gegliederte Gebäude wird umweltfreundlich, zukunftsweisend, ressourcenschonend und energieeffizient erstellt und betrieben. Damit Sie ihre ganz persönlichen Vorstellungen in punkto Wohn- und Arbeitskultur verwirklichen können, bieten wir Ihnen aber noch mehr. 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Die grundsätzliche Infrastruktur ist vorhanden: Absaugvorrichtung im Boden , Röntgenraum , udgl. Die Praxis wird geräumt und in Absprache mit dem neuen Arztmieter natürlich saniert und auf modernen Stand gebracht. Haus image/jpeg https://cmcdn.de/c/d34de9f782b6bd7c64aa239fdd9dd4753dfd4408.jpg Behandlung 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7af33a61a0a5da2043cfe44aa4a527dd60d7f07d.jpg Behandlung image/jpeg https://cmcdn.de/c/e35995573647e91503625978c8cde9eb8721953b.jpg Rezeption image/jpeg https://cmcdn.de/c/9ecec10f393be4a4f7ae20e958c4c757e02ea89e.jpg Roentgen image/jpeg https://cmcdn.de/c/1649b2a756be6373ca11567687a8f122fe11d69c.jpg Plan image/jpeg https://cmcdn.de/c/17c910d756a38f721c60cade7733d8f8f56da9ca.jpg false FFRGV9 9219372 https://immo.sn.at/immobilien/zahnarztpraxis-in-hallein-zentrum-FFRGV9 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T11:01:39.013848Z 2024-01-11T12:01:39Z 2024-06-05T01:01:53Z 14717 Peges Immobilien 13300 5020 Salzburg 6 false 380000 EUR true 81 4 1 1 1953 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Stadtlage mit Ausblick! Die gegenständliche Wohnung mit Blick über die Stadt, Ausrichtung nach Süden, mit einem Flächenausmaß von ca. 81 m² liegt im obersten Stock – 6. Obergeschoss (mit Lift) des Hauses. 2011 wurde die Wohnung von den derzeitigen Eigentümern umfassend saniert. Dabei wurden Bad, Küche, Elektrik, Fußböden, Innentüren, Fenster sowie die Gastherme erneuert. Im Zuge der Renovierung wurde eines der Zimmer zu einer großzügigen Wohnküche umfunktioniert und die ursprüngliche Küche zu einem Schrank-/Abstellraum umgestaltet. Sämtliche Anschlüsse sind jedoch noch vorhanden, ein allfälliger Rückbau wäre daher ohne Weiteres möglich. Darüber hinaus kann die Aufteilung der Wohnung als sehr gut bezeichnet werden, da sämtliche Räumlichkeiten vom Vorraum/Flur aus zugänglich sind. Aufgrund der zentralen Stadtlage und der Nähe zum Landeskrankenhaus eignet sich diese Wohnung sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung. Zudem bietet die Wohnung einen schönen Blick über die Stadt und ist aufgrund der Situierung auf der obersten Etage als relativ ruhig zu bezeichnen. Raumaufteilung: Vorraum, Bad (mit Dusche, WM-Anschluss, WC), Schlafzimmer, Kinder-/Gästezimmer, großzügige Wohnküche (eingerichtet mit E-Geräten), Wohnzimmer mit Ausgang auf Balkon, Schrank-/Abstellraum; Dachbodenabteil. Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung der Wohnung erfolgt mittels Gastherme (im Abstellraum) und wird über den Anbieter direkt verrechnet. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6dbc973b6009a9ca66e5b06f3a9b1dd9/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/20N0pGoEYSbvfsw5WlpHE3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/66c3a7fcc0852032bb78855f0bf1a395/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/1Lok5nyayEUvtFN4I9ENDy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0f1e85ac66773746cd07a5d26a635540/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/478GxdBsT9ZKe4YB4xowqf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a6d8da9d9d0ab549f33d66da4d5f8f3d/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/6zrsJtEFgODrKlRqphCxg8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9c50b41b1af6ff03ade0315223d3f588/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/7BO8JLzss5J8PLtWIbG9ka.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5e94495e9968024c5c4a8de04c26457b/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/45HuxyU5VLOhMJeXah4IOr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/217b646f7b6f4c4cd97ad59019d2bbce/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/76XxZ22mjedrpZ4hVbnykT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a697fb6c057d4c345e96abcd6d50c6f3/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/rNECjUB2mZwXBjGvmTLba.jpg true FK5YJY 9340073 https://immo.sn.at/immobilien/4-zimmer-wohnung-in-zentraler-stadtlage-mit-ausblick-FK5YJY 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T12:16:33.071178Z 2024-03-12T13:16:33Z 2024-06-05T01:01:51Z 5020 Salzburg 3 false 435000 EUR true 93.57 98.31 3 1 2 9.46 1970 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und Tiefgarage in Salzburg-Parsch Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 93,57 m² Wohnfläche zzgl. 2 Balkonen/Loggien mit jeweils ca. 4,73 m² befindet sich im 3. Obergeschoss (mit Lift) eines gepflegten Wohnhauses im beliebten Wohngebiet Salzburg - Parsch. Die zentrale Lage garantiert beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz – Bus und S-Bahn sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar – sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die familienfreundliche Wohnung bietet Top-Komfort mit großzügiger räumlicher Einteilung und ansprechend hellem Wohnambiente. Vom Eingangsbereich der Wohnung sind alle weiteren Räumlichkeiten begehbar. Der attraktiv gestaltete, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist mit Parkettboden ausgestattet und bietet den perfekten Rahmen für das gesellige Beisammensein. Der separat angeordnete Kochbereich ist mit einer Einbauküche (inkl. allen Geräten) ausgestattet. Großflächige Fensterfronten samt Türen verbinden die Wohn- und Außenbereiche, die zwei sonnigen Loggien/Balkone. Die beiden getrennt begehbaren Zimmer mit ca. 21 m² und ca. 14 m² bieten viel Platz und die perfekte Schlafumgebung. Das taghelle Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein großzügiges Kellerabteil bietet neben dem Abstellraum in der Wohnung zusätzliche Stauraum-Möglichkeit. Raumprogramm: Vorraum/Flur, Bad (mit Badewanne), Gäste-WC, Küche (eingerichtet), geräumiges Wohnzimmer, 2 getrennt begehbare Zimmer; 2 Loggien/Balkone, geräumiges Kellerabteil, 1 TG-Stellplatz (optional) Ein geräumiges Kellerabteil ist der Wohnung fix zugeordnet. Allgemeinräumlichkeiten wie Waschküche, Trockenraum, Fahrradraum etc. und die parkähnliche Gartenanlage stehen den Hausbewohnern zur Nutzung zur Verfügung. Ein Tiefgaragen-Platz steht optional ebenfalls zum Ankauf zur Verfügung. Die Kosten iHv € 28.000,- sind noch nicht im Kaufpreis inkludiert. Die Beheizung der Wohnung sowie auch die Warmwasserbereitung erfolgen mittels Zentralheizung (Fernwärme). Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f78ce3fcc34563f5e31819daa64c3fd3/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/5efR0G6emExyLiqkZCChRo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c5a8acc70b2fea2a4675a4a30736a589/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/6PqoO1zM51jiftbFZVlGR4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/abebdd03ea267836d33ba9038ad24864/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/1GxR8MBBSTRbM6Xo8qfPj3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8b7af005cbabb5a9b7a75ad21b4506e5/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/1nw27rrwAVSnO3IukxUSLG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/22391860fb8978a97554416003713458/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/1Df9q9u6nGZhicAl33cCyB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c1fbb9e8fba225e37edd95d8dccaebd4/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/5Rb6M4kZ0yXLvRoMR9aQ3p.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/74898fd6ad3a5fcd9e106999bb713c33/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/a9nkJxWf2Uu3VdBC6Lodd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0363e09dbdb51f0d8c193f3301c5b976/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/5TgbDjBDuAhFjdYbUQD4k1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4297a06671e46eaa129acc9af701ed80/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/1oEkIcgLG3h5hPRI3vawGx.jpg Videorundgang application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/h_pW5FfjswE?rel=0 true FLKRR3 9389485 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-mit-2-balkonen-und-tiefgarage-in-salzburg-parsch-FLKRR3 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T18:31:35.641801Z 2024-04-08T18:31:35Z 2024-06-05T01:01:51Z 5400 Hallein 3 false EUR false 30 1 Dachgeschoß-Garconniere in Stadtlage Hallein Nur ca. 15 km südlich von der Landeshauptstadt Salzburg vermieten wir im Auftrag des Eigentümers eine gepflegte Garconniere in zentraler Stadtlage Hallein – Nähe Unterer Markt bzw. Mathias-Bayrhamer-Platz. Die Garconniere befindet sich im 3. Obergeschoss, und damit im obersten Stockwerk / Dachgeschoß, eines kleinen Wohnhauses (mit Lift) und ist in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. Die in den Wohnraum integrierte Küchenzeile (samt Geräten) sowie die Dachschrägen sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und verleihen der Wohnung einen ganz besonderen Charme. Die Wohnräumlichkeiten sind mit einem hellen Parkettboden ausgestattet. Das Bad mit WC und Badewanne ist mit weißen Fliesen versehen und verfügt über einen Waschmaschinen-Anschluss. (- Eine Waschmaschine kann gegen Ablöse übernommen werden.) Räumliche Einteilung: Vorraum, Bad (mit Wanne, WM-Anschluss)/WC, Wohn-/Schlafraum mit Küchenzeile (eingerichtet); Kellerabteil Die Raumheizung erfolgt mittels Zentralheizung (Fernwärme), die Warmwasserbereitung der Wohnung erfolgt mittels Boiler. In der ca. 150 m entfernten Grießrechenparkgarage bietet sich die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz (vorbehaltlich Verfügbarkeit) anzumieten. Seitens des Vermieters wird keine Haustierhaltung (Hunde, Katze, etc.) gewünscht. Die Vergabe der Wohnung erfolgt an eine Einzelperon (studierend/ berufstätig). Die Kosten der vertraglichen Abwicklung sind vom Mieter zu übernehmen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.000m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/62ff33e68a3ab489f2faa05f2496679c/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/1GTra8fL87tQUDxO5js3U7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b5bab7d1d35d3006e2098c9e58063b15/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/6SUeulBD2Ao9JpWdevA2T8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2e95a33f49b3f30850b82ccf5520e261/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/6bZ2vhiY9KygLI3MUNHwl7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e5af9149e2bb5ec04432006e9b816f2b/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/5COqyX8Y9QG4hPTDs62WP4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b734dc9c87c74900732dcfec6072e563/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/6OpygbYx6KQZN1vqaIj4a3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/037075ac2a28d8aeca9cf883ffbc57e7/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/3zsZ2ROTwFs4pcLrNCgSv4.jpg true FPCBZM 9497117 https://immo.sn.at/immobilien/dachgeschoss-garconniere-in-stadtlage-hallein-FPCBZM 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T10:31:41.283068Z 2024-06-03T10:31:41Z 2024-06-05T04:32:03Z 4870 Vöcklamarkt false EUR 12800 GEWERBEGRUND: BETRIEBSBAUGEBIET AN DER B1 - VÖCKLAMARKT BETRIEBSBAUGEBIET ZWISCHEN SALZBURG UND LINZ AN DER B1 - VÖCKLAMARKT „DATA - WORLD“: IDEAL FÜR IT & TELEKOMMUNIKATION IHR NEUER BUSINESS-STANDORT MIT PERFEKTER INFRASTRUKTUR FÜR IHREN ERFOLG Direkt an der B1 im Bereich Vöcklamarkt – Oberöstereich gelangt ab sofort ein Betriebsbau-Grundstück mit ca. 12.800 m² (mit Erweiterungs-potential, sowie auch teilbar) im Baurecht zur Vermietung. Das als Betriebsbaugebiet gewidmete Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 12.800 m², wobei eine Teilung möglich ist, ebenso wie Erweiterungs-Potential gegeben ist. • dzt. verfügbare/ gewidmete Fläche ca. 12.800 m² (zzgl. Erweiterungs-Potential, sowie Teilung möglich) • frequentiert direkt an der B1, Autobahn A1 in kurzer Zeit erreichbar • Westbahnanschluss vorhanden, öffentliche Verkehrsanbindung • wirtschaftlich starke Region (Atterseegebiet bzw. Bezirk Vöcklabruck) mit namhafter Unternehmens-Nachbarschaft • entsprechende Zufahrt/ Straße, voll aufgeschlossen (Kanal, Wasser) • Fernwärmeanschluss möglich • Glasfaser – für bestmöglichen Datentransfer/-volumen • individuelle Bebauung möglich Preise/ Pacht: Baurechtszins: auf Anfrage Vertragslaufzeit: nach Vereinbarung, langfristig möglich Nebenkosten/ Vertragserstellungskosten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d2ac121f069ecc784a368650659af206/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/3kBrVYiwBHgZUWPxI1WEeI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4b8564a301e8258723ee3a11ae3fc857/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/6Tfr8uO2Gz2YFXgPLFbmz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8f919bc8b4447e091bc3fdacb4234ed6/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/2IjIefo6fkCRnQrXxzpwBB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/79cd4981bb73d74472e2a7d16904c3c5/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/6OsxPXqllF2XR5eaT96KuY.jpg true DXQDGF 8553962 https://immo.sn.at/immobilien/gewerbegrund-betriebsbaugebiet-an-der-b1-voecklamarkt-DXQDGF 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T16:44:16.979807Z 2023-03-25T17:44:16Z 2024-06-05T01:01:53Z 5102 Anthering 3 false 870000 EUR true 190 639 2 2 2 456 45 true 1963 Familienglück für Generationen: Zweifamilienhaus mit großem Garten und Garagen in Anthering Ländliches Flair für Naturliebhaber, und trotzdem stadtnah: Dieses charmante Zweifamilienwohnhaus mit rustikal-ländlichem Flair befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 639 m² und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 190 m² zzgl. sonniger Terrasse, Balkon und Garten. Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch eine ausgezeichnete Aufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Zwei getrennt zugängliche 4-Zimmer-Wohnungen mit Terrasse bzw. Balkon und Garten und bieten mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 93 m² hier genügend Platz für zwei Familien. Sie haben hier die Möglichkeit, eine Wohneinheit zu nutzen und die andere zu vermieten oder beide Einheiten zu nutzen – die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen. Die Richtung Westen ausgerichtete Terrasse bzw. Balkon bieten Ihnen einen schönen Blick auf den Sonnenuntergang. Über die Diele gelangt man in dem Wohnbereich im Erdgeschoß. Das geräumige Wohnzimmer mit Ausgang auf die sonnige, westlich ausgerichtete Terrasse und der pflegeleichte Garten bietet viel Platz für das Familienleben. Die separate Wohnküche ist mit einer rustikalen Tischler-Einbauküche samt allen Geräten (inkl. Geschirrspüler) eingerichtet und bietet die Möglichkeit zur Einrichtung eines kleinen Essbereichs. Die drei getrennt begehbaren Schlafzimmer verfügen über einen praktischen Schnitt und lassen sich den individuellen Bedürfnissen anpassen. Das mit Fliesenbelag versehene Bad ist mit einer Badewanne sowie Waschtisch und WC sowie einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet. Zur Wohneinheit im Obergeschoß gelangt man über das gemeinsam zu nutzende Treppenhaus, wobei diese Wohneinheit über einen ähnlichen Grundriss wie jene im Erdgeschoß verfügt, allerdings wurde hier ein Zimmer von der Wohnung getrennt und mit einem Waschbecken ausgestattet (- Rückbau ist möglich). Zudem kann auch das Dachgeschoß noch ausgebaut werden. Raumaufteilung: <ul> <li style="text-align:justify;">Erdgeschoß: Vorraum, Bad (mit Wanne) / WC, Wohnküche mit Küchenzeile (eingerichtet), Wohnzimmer mit Terrassenausgang, 3 getrennt begehbare Zimmer</li> <li style="text-align:justify;">Obergeschoß: Vorraum, Bad (mit Dusche) / WC, Wohnküche mit Küchenzeile (eingerichtet), Wohnzimmer mit Balkonausgang, 2 getrennt begehbare Zimmer; 1 Zimmer mit separaten Eingang und Waschbecken</li> <li style="text-align:justify;">Dachboden: ausbaufähig</li> </ul> <ul> <li style="text-align:justify;">Keller: 2 Kellerabteile, Heizraum, Öl-Tankraum</li> <li style="text-align:justify;">Allgemein: Treppenhaus, 2 Doppelgaragen, 1 Doppel-Carport, Dachboden, Garten</li> </ul> Neben dem Doppel-Carport im Außenbereich bieten zwei große Doppelgaragen mit Stromanschluss im Kellergeschoß ausreichend Abstellmöglichkeit für PKWs sowie zusätzlichen Stauraum und Raum für Bastler- und Heimwerkerarbeiten. Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt mittels Zentralheizung (Öl). Zusätzlich ist ein Pelletsofen in der Wohneinheit im Obergeschoß eingerichtet. Ein SAT-TV-Anschluss sowie ein Telefonanschluss (Internet) sind vorhanden. Folgende Instandhaltungsarbeiten wurden seitens des Eigentümers vorgenommen: <ul> <li style="text-align:justify;">Revision der Tankanlage 2024 (- Garantie 15 Jahre)</li> <li style="text-align:justify;">Erneuerung der Heizung 2016</li> <li style="text-align:justify;">Einbau Entkalkungsanlage</li> <li style="text-align:justify;">Dachbodendämmung</li> <li style="text-align:justify;">Anbringung Wärmedämmung (Kork)</li> <li style="text-align:justify;">Fenstertausch (Kunststoff, 2-fach verglast) 1999</li> <li style="text-align:justify;">Dachsanierung 1999</li> </ul> Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <4.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <6.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/181962cd789fe22cec539afe464d673f/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/6BQYVPGB85nMN8R8gf11Dw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/db7fabd4d5c073c704ad2b7f9c7f6263/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/1fDLJKOaZuINlCZ24rLjgI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5eec6c862213a99a93ce3bd20ef9b8d4/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/3GLYJ19Zp43B46rj6rb0Y5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a592a376410465c19c4f7d5a0d756813/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/13NB986kxTGgE8JIsVKLRu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9d9e7543ee620bffcb4b8302e684820a/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/sgeAK95yYVOfNdsYxZf4l.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0a5faa4bf17feaf65e31ca0c586657cf/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/5CvV4tYGTbA60DcsdY8T06.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/023874cad555c07b265d92cc0cba73d1/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/6IxoQHw9io0NX8lZxVNw07.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d63d6f301aff975764cd019d1310f7cc/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/2WHRQARzBPz06jC6H4iIvf.jpg Videorundgang application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/VlANk8qe0nI?rel=0 true FMTR8C 9439175 https://immo.sn.at/immobilien/familienglueck-fuer-generationen-zweifamilienhaus-mit-grossem-garten-und-garagen-in-anthering-FMTR8C 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T13:10:38.926987Z 2024-05-03T13:10:38Z 2024-06-05T01:01:53Z 5020 Salzburg 0 false EUR true 125 2 1 1998 Büro-Geschäftsräumlichkeit in Salzburg - Parsch Im Auftrag des Eigentümers vermieten wir Büro-/Geschäftsräumlichkeiten in frequentierter Lage Nähe ZiB. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem privaten Wohn-/Geschäftshaus an der Fürbergstraße. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über zwei Ebenen – mit 60m² Bürofläche mit Auslagenfront im Erdgeschoß und 65m² Büro- samt Abstellfläche sowie 2 WCs im Untergeschoß – verfügen über ein Gesamt-Flächenausmaß von ca. 125 m². Die beiden Büro-/Geschäftsebenen sind sowohl innen über eine Abgangsstiege sowie über eine Außentreppe mit separaten Eingang zu den Räumlichkeiten im Untergeschoß verbunden. Die Bodenbeläge sind mit keramischen Belägen (Fliesen) versehen. Eine kleine Teeküche ist eingerichtet. Räumliche Aufteilung: EG: Geschäfts-/Büroräumlichkeit mit Auslagenfront, Treppenabgang; UG: Geschäfts-/Büroräumlichkeit inkl. Abstellfläche, 2 WCs getrennt Die Beheizung der Wohnung sowie die Warmwasserbereitung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung und sind die Kosten hierfür bereits in den Miet-/Betriebskosten enthalten. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b8e7930f6c771ecb87a7b111282a7c79/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/1VTLtj5hvEFDOEhPJspsay.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/72eba51adabd837a4b8cf03e39f1ebcb/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/7e11RycW4VuZ1E2CKjJLnb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/51c1002d419e6708d42fc1a6a4a024b1/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/3TSylo23KTd84F9SLOHVcO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d23d04c5396885abcf22ec0f950bc1bc/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/2gyp1N2nuWopPDoSQwa381.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1398512e4d72d634c2bbfeff3f19eefe/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/6QMVWGXt3ED9xCFanhxtaO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d46f70eb4c1d5efcc3e0f08a746f336b/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/79iHs5hDllIMyjNWluK0pu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d0dc159b1e186a1554e018e88e90dc10/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/7G1bcWEFvroEVnRBj70xrz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/191f2bc2e22caa9331f7ad839ebfc16b/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/5lIqHRw0UuvKDIzE4BAaty.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/da938218b8e72e0d7bc62bfc34793e54/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/24P3r2ChgjFfTSrlT0A2Db.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f9fd74dd988beaf30f27d72c643f20a3/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/4ng4itnV2fQqlv8SA5z2Cj.jpg true FFTB42 9221702 https://immo.sn.at/immobilien/buero-geschaeftsraeumlichkeit-in-salzburg-parsch-FFTB42 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T13:01:26.598047Z 2024-01-12T14:01:26Z 2024-06-05T01:01:51Z 5020 Salzburg 2 false 249000 EUR true 40 2 1 1 4.16 1969 "CITY-BEAT": 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Stadtlage Die zentrale Lage sowie die geschickte Raumeinteilung und moderne Ausstattung der 2-Zimmer-Wohnung mit einem Flächenausmaß von ca. 40 m² und Balkon mit ca. 4 m² im 2.Stock (mit Lift) des gepflegten Wohnhauses in angenehmer Wohnumgebung sind hier besonders hervorzuheben. Kürzlich saniert, präsentiert sich diese charmante Wohnung in frischem Look: Großformatige Fliesen in dem mit Badewanne samt Glas-Duschabtrennung und WC ausgestatteten Bad, der vom Wohnraum getrennte, modern eingerichtete Kochbereich in hellem Design und zeitgemäßer Ausstattung sowie Parkettboden in den Wohnräumen mit praktischem Schnitt sorgen für ein gemütliches Wohn-Flair. Sonnige Stunden garantiert der südlich ausgerichtete Balkon. Für Stauraum sorgt das zugeordnete Kellerabteil. Räumliche Einteilung: Vorraum, Bad (mit Badewanne)/ WC, Küche (eingerichtet), Wohnzimmer mit Ausgang auf Balkon, Schlafzimmer; Kellerabteil, PKW-Abstellplatz allgemein Allgemeine Parkflächen stehen vor dem Wohnhaus für die Bewohner in ausreichender Anzahl zur Verfügung (-mit Parkkarte der Hausverwaltung). Allgemeinräumlichkeiten wie Waschküche, etc. sind vorhanden. Die Raumheizung sowie die Warmwasserbereitung erfolgen mittels Zentralheizung – Fernwärme. Die Wohnung ist derzeit mit einem befristeten Mietvertrag (-Ende per 31.03.2027) zu einem Gesamtmietzins iHv € 850,- brutto an eine ordentliche Mieterin vermietet und ist somit zur Anlage als auch später zur Eigennutzung ideal geeignet. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3e335faf81d33d5de312f85b38f83a98/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/2nazUNoZnPbLs5BtjVq79y.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/426e19dcadcb2fbe7bb22e060a342c3c/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/7db5dWpeBAPSY5WtiwmuHd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8c2d8389d9d71cd7031a4756e9054968/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/2IfzrJ7BwedCyjSAgoAGy8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/54dc53d18b644e2b33c7d26ad24edad2/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/1vmVz2uXp9CPE9Zblc0os9.jpg true FHGB4R 9276338 https://immo.sn.at/immobilien/city-beat-2-zimmer-wohnung-mit-balkon-in-zentraler-stadtlage-FHGB4R 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T23:52:01.088032Z 2024-02-09T00:52:01Z 2024-06-05T01:01:53Z 5020 Salzburg false 990000 EUR true 1000 Grundstücks-Juwel in sonniger Naturlage, Salzburg - Itzling Im Auftrag des Eigentümers können wir Ihnen ab sofort ein sonniges Baugrundstück im nördlichen Stadtbereich von Salzburg – in Itzling zum Kauf anbieten. Das Grundstück im Ausmaß von Gesamt 1000m², davon 925m² Bauland und 75m² Verkehrsfläche (-private Zufahrt-Straße), liegt am Ende der Wohnsiedlung am Grabenbauernweg, verbunden mit einer Privatstraße und bietet dadurch eine ganz besondere Lage, direkt am Gründland. Durch die leicht erhöhte Lage bietet sich ein wunderbarer Aus- und Bergblick: der Untersberg und die umliegende Salzburger Berglandschaft erstrahlen in wunderbarer Pracht. Mit einer GFZ von 0,4 eignet sich das Grundstück ideal für den Bau eines Ein-/Zwei-Familienhauses oder Doppelhauses bzw. je nach individueller Planung. Das Grundstück ist aufgeschlossen: Wasser- und Kanalanschluss sind vorhanden. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/88b575fb8244d67975886c94389ea247/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/5hGdKxEL7uvGAi9F8OOsea.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/92140b30e91e7f8cd9c2883f07f1a831/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/sHbXuS9qitAmaQ48zwT1x.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b6b8cdcfafecb34568b2634c48a9dd13/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/5L35hY9z9PajOgi69spThF.jpg true FJ5R7H 9303692 https://immo.sn.at/immobilien/grundstuecks-juwel-in-sonniger-naturlage-salzburg-itzling-FJ5R7H 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T10:31:44.602194Z 2024-02-22T11:31:44Z 2024-06-05T01:01:51Z 5020 Salzburg false EUR true 500 Aus 1 mach 2: teilbares Baugrundstück in sonniger Naturlage, Salzburg - Itzling Das teilbare Grundstück befindet sich in ruhiger, idyllischer Lage im nördlichen Stadtteil Itzling in gepflegter Nachbarschaft und umgeben von Grünflächen. Spaziergänge und Wanderungen nach Maria Plain sind direkt von zu Hause aus möglich, dennoch ist das Zentrum der Stadt Salzburg mit allen Annehmlichkeiten mühelos mit dem Fahrrad entlang der Salzach oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln (O-Bus) erreichbar. Der Erwerb des Grundstücks kann entweder gesamt oder aufgeteilt erfolgen. Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 1000m², davon 925m² Bauland und 75m² Verkehrsfläche (-private Zufahrtsstraße) und bildet den Abschluss der Wohnsiedlung am Grabenbauernweg, von dem aus eine Privatstraße direkt zum Grundstück mit herrlicher Lage, umgeben von Grünland, führt. Durch die leicht erhöhte Lage bietet sich ein schöner Aus- und Bergblick, bei dem sich sowohl der Untersberg, als auch die umliegende Salzburger Berglandschaft präsentieren. Die Teilung des Grundstücks in 2 separate Parzellen von jeweils ca. 500 m² bietet vielfältige Möglichkeiten für Bauherren oder Investoren. Mit einer GFZ von 0,4 besteht je nach individueller Planung die Option, ein Ein-/Zweifamilienhaus oder Doppelhaushälften zu realisieren. Das Grundstück ist aufgeschlossen: Wasser- und Kanalanschluss sind vorhanden. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b6b8cdcfafecb34568b2634c48a9dd13/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/5L35hY9z9PajOgi69spThF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/92140b30e91e7f8cd9c2883f07f1a831/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/sHbXuS9qitAmaQ48zwT1x.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/88b575fb8244d67975886c94389ea247/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/5hGdKxEL7uvGAi9F8OOsea.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b9023988747b6d4feb37bd7b88f79a8c/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/4df8rImHtapoxw8VnNdCWc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5c99e1a77bc82d133ac3fce771d5e302/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/6QlpwKxAi9FVFgx3UAgP7w.jpg true FJ5R7J 9303691 https://immo.sn.at/immobilien/aus-1-mach-2-teilbares-baugrundstueck-in-sonniger-naturlage-salzburg-itzling-FJ5R7J 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T10:31:44.602206Z 2024-02-22T11:31:44Z 2024-06-05T01:01:53Z 5020 Salzburg 1 false 285000 EUR true 56.4 2 1 1 6.86 2003 STADTGEFLÜSTER: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in zentraler Stadtlage - Nähe Salzburg AG Zentral und modern wohnen - diese im 1. Obergeschoß (ohne Lift) des gepflegten Wohnhauses mit moderner Architektur (Baujahr 2003) gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit intelligentem Grundriss und Balkon verfügt über eine Wohnfläche von ca. 56 m² zzgl. Balkon mit ca. 7 m² und bietet alles, was man sich für ein komfortables und modernes Leben wünscht. Eine einladende Atmosphäre sowie die moderne Ausstattung zeichnen diese Wohnung neben der infrastrukturell besonders günstigen Lage aus. Parkettböden in den Wohnräumen und eine zeitgemäße Ausstattung sorgen neben der angenehm hellen Gestaltung für Wohlfühlambiente. Der Flur mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum führt direkt in das Herzstück der Wohnung, den großzügig angelegten und gemütlichen Wohn-/Essbereich mit großen Fensterelementen und harmonisch in den Raum integriertem Kochbereich. Auch der Balkon mit Süd-Ausrichtung ist von hier aus zugänglich, der auch an sehr heißen Sommertagen ein gemütliches Plätzchen im Schatten bietet. Ruhig und ideal geschnitten, ist im Schlafzimmer für die perfekte Nachtruhe gesorgt. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet, ein Waschmaschinen-Anschluss befindet sich ebenfalls hier. Räumliche Einteilung: Flur, Abstellraum, Wohnzimmer/Essbereich mit Einbauküche (eingerichtet), Bad (mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss)/WC, Schlafzimmer; Balkon; Kellerabteil; 1 Tiefgaragen-Stellplatz Ein eigenes Kellerabteil (- mit Stromanschluss) bietet weiteren Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz (separat parifiziert) in der hauseigenen Tiefgarage des Hauses steht ebenfalls optional zum Ankauf zur Verfügung - die Kosten iHv € 20.000,- sind nicht im angegebenen Kaufpreis inkludiert. Auch allgemeine Stellplätze (mit automatischer Schrankenanlage) sind direkt beim Wohnhaus ebenfalls vorhanden. Allgemeinräumlichkeiten, wie Fahrradabstellraum sowie Wasch- und Trockenraum, stehen den Hausbewohnern zur Nutzung zur Verfügung. Die Raumheizung sowie auch die Warmwasserbereitung der Wohnung erfolgen mittels Pellets (Zentralheizung) in Kombination mit Fernwärme und Solarenergie und ist somit nicht nur umweltfreundlich, sondern trägt auch zu niedrigen Energiekosten bei. Kabel-TV und Internet über die Salzburg AG sind verfügbar. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5aca13c99705ef3f16c80d388802444d/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/4u534esOaQchVWshwgyK1X.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d253d0137f0b0268b41f5eb5f9a577e3/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/7twl5uUsKbEHdfwXwTuNGE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/62c94d1441fef6a5803be7ee022f8ac3/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/3Ychqwx9VxVg92UWOe7p6P.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2467a47708f516caf38c97192a734ad6/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/2uFqQ6cAaHgzozeTlxDHqV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0dee1d1472731ea73b04d0a9ae740017/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/66og5c4qTf5O3qgre4RwTC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6fbd38306a3b6c480bdb29e3a44efc6a/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/1WqiClkWvojL5uC5bh5nWW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b210409a303c27d7d48097714bdba15b/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/4vLWRIWQJhesZbOuH3ttmo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/782a8e593014cc129cd61386aceefbcc/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/5qivuO3YjZ98VuROeykgXx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/80fecc33de0b1215d109c2930c33f46d/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/47agoNefAPS6Qf7zZPh9Yc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/19d3d5cb7a2eec7d431eaa395cb9bb14/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/33Oie4tUF6PBWiwd4qy4fW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7c733bfea5c1261d3b8d2208f10e3ea5/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/1ztZFrS1tyE5BoDV4HxZXg.jpg true FNFS84 9459480 https://immo.sn.at/immobilien/stadtgefluester-2-zimmer-wohnung-mit-balkon-und-tiefgarage-in-zentraler-stadtlage-naehe-salzburg-ag-FNFS84 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T14:32:12.128706Z 2024-05-15T14:32:12Z 2024-06-05T04:32:03Z 4873 Frankenburg am Hausruck false 155000 EUR true 1032 Perfekt für Ihr Eigenheim! Grundstück mit Altbestand in Frankenburg am Hausruck Willkommen in Frankenburg am Hausruck, einer idyllischen Gemeinde in der wunderschönen Region Oberösterreichs, mit Nähe zum Salzkammergut bzw. der Atterseeregion. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus auf einem großzügigen Grundstück zu errichten, oder den Altbestand mit viel Liebe und Engagement zu neuem Leben zu erwecken. Im Auftrag des Eigentümers können wir Ihnen ein Grundstück mit Gebäude-Altbestand im Gemeindegebiet von Frankenburg zum Kauf anbieten. Diese Immobilie bietet Ihnen eine zentrale Lage Nahe dem Ortszentrum mit hervorragender Infrastruktur und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Der Kaufpreis von € 155.000,- macht dieses Angebot besonders attraktiv und erschwinglich für Familien, Paare oder auch Singles, die ihren Traum vom eigenen Haus verwirklichen möchten. Die verkäufliche Liegenschaft verfügt über ein Gesamtflächenausmaß von 1032 m², davon sind ca. 185 m² Gebäudefläche, ca. 724 m² Gärten und ca. 123 m² landwirtschaftlich genutzte Fläche (Wiese), und ist voll aufgeschlossen (Kanal, Wasser, Strom). Ein Fernwärme-Anschluss ist ebenfalls vorhanden. Eine besondere Attraktion dieser Immobilie ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet Ihnen eine bequeme und schnelle Anbindung an die umliegenden Ortschaften und Städte (Ried im Innkreis, Vöcklabruck, etc). Auch die Autobahn Richtung Salzburg/ München - Linz/ Wien sowie Ried/ Passau ist in vernünftigen Zeitraum erreichbar, was Ihnen die Möglichkeit bietet, schnell und unkompliziert in die umliegenden größeren Städte (Salzburg, Linz, usw.) zu gelangen. Doch nicht nur die Verkehrsanbindung ist hier von Vorteil, auch die vorhandene Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Eine Apotheke, ein Arzt, eine Schule, ein Supermarkt und eine Bäckerei sowie Banken sind nur einige Beispiele für die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, die in der Nähe zu finden sind. Das Grundstück selbst bietet Ihnen eine angenehme Atmosphäre, um sich vom Alltagsstress zu erholen. Die umliegende Natur lädt zu ausgiebigen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, die traumhafte Landschaft Oberösterreichs zu erkunden. Neben der zentralen Lage und der guten Infrastruktur bietet dieses Baugrundstück auch eine tolle Perspektive für die Zukunft. Sie haben hier die Möglichkeit, Ihr eigenes Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten, oder den historischen Altbestand zu revitalisieren. Zusammengefasst bietet diese Liegenschaft in Frankenburg am Hausruck eine perfekte Kombination aus Natur, guter Infrastruktur und einer hervorragenden Lage. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Angebot persönlich vorzustellen und Sie bei der Realisierung Ihres Traums vom Eigenheim zu unterstützen. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ad0f158e73c0e6137547d98c529b3183/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/2eo1z8rQ8M99xHP2DHhqcV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6335bf67c4168be7eb0a732aacd5d73e/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/4c7GrgrShyCL7CvTYngBWt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/46fd97fc825fa4f80dcd3180c24ee38e/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/6CraqgeJ3bgkRcd4AhHDSi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5961263573dda7646f82b478356cc9d2/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/JBbUl10AkP5zwhyQMMBo5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f5ea4c951d04ac1d3becf7a8dd50734e/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/1EkfBI5iTY6TGqzVhq6wBp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fed19f422e04df851a83858f529f5e16/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/3ZRvpxXqvhqYbPOfwSlN2v.jpg true FP3YWZ 9488906 https://immo.sn.at/immobilien/perfekt-fuer-ihr-eigenheim-grundstueck-mit-altbestand-in-frankenburg-am-hausruck-FP3YWZ 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T13:31:55.609767Z 2024-05-29T13:31:55Z 2024-06-05T01:01:53Z 5302 Henndorf am Wallersee 2 false 225000 EUR true 57.28 2 1 1 1 9.52 1985 LANDLIEBE: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Henndorf Hier verkaufen wir im Auftrag des Eigentümers eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit zugeordnetem PKW-Stellplatz in Henndorf am Wallersee. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 57,28 m² zzgl. Balkon mit ca. 9,52 m² befindet sich in ruhiger, sonniger Wohnlage im Ortsrand – in der Hausstattstraße und liegt im obersten Stock (2.Obergeschoss, ohne Lift) eines gepflegten Wohnhauses mit nur wenigen Wohneinheiten (insgesamt 9 Wohnungen). Die gut aufgeteilte Dachgeschoß-Wohnung befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand – mit Parkettböden und Laminatboden in den Wohnräumen, hellen Fliesen in den Sanitärbereichen, Küche mit kleinem integrierten Essplatz, etc. Raumeinteilung: Vorraum mit Abstellbereich, Wohnzimmer mit Kaminofen und Ausgang auf großen Balkon, Küche eingerichtet mit kleinem Essplatz, Schlafzimmer, Bad (mit Wanne und WM-Anschluss), WC separat, Kellerabteil, PKW-Stellplatz im Freien Der Wohnung sind ein Kellerabteil sowie auch ein fixer Parkplatz vor dem Wohnhaus zugeordnet. Auch Allgemeinräumlichkeiten wie Waschküche und Trockenraum sind im Wohnhaus vorhanden. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Infrarotheizgeräte. Weiters befindet sich im Wohnraum ein Kaminofen der für wohlige Wärme sorgt. Die Warmwasserbereitung erfolgt mittels Boiler. Auch der Anschluss für Kabel-TV und Internet über die Salzburg AG ist vorhanden. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <4.500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d53f39f3440bda64d6a2b2cbc01c8328/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/35S0o6nE2E4q02e7c5PwI6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/086566dd7dd20c3032add9d25cdacef7/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/1yOoD1HfchWH5r2j2jDyl3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cb8b2d0f88fe571f97a16a1409139aac/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/7H78uUDGvUXUDB51Tm70tz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a685751c73c022598df92f6d6b75e883/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/Kw9EAp3ZdiD5SU4Vz5DDF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/82a4bf4c8bc4cdfdbdaee52c672deec2/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/3lCNPc0pQfmJ4PJJ59s5B9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/09727a2bb61ddedce6ab69826fe19b1a/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/1h3HwGudLPu6OsUIn4fAXk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f0fba2e483a57022660d1416937d04cb/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/5Q8X7DdZlX9OEzFXs1rkAL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/407a14c9d92dd3d25fd6bb7e7421e58c/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/3GfyUpDL0d7RKDwPmkZRJJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f9a203d86a2afd558408d205010019c5/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/lUPvXQbIewzbIszVYfEuX.jpg Videorundgang application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/WjwIqaAcK4k?rel=0 true FJ3YL4 9301594 https://immo.sn.at/immobilien/landliebe-2-zimmer-wohnung-mit-balkon-in-henndorf-FJ3YL4 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T10:32:04.410051Z 2024-02-21T11:32:04Z 2024-06-05T01:01:53Z 5310 Mondsee 2 false 898000 EUR true 112.78 3 2 1 1 23.65 2016 Traumhaft wohnen - Nähe Schloss Mondsee Die Wohnung befindet sich im 2. Ober- und somit Dachgeschoß (mit Lift – direktem Zugang zur Wohnung) eines modernen Wohnhauses mit ansprechender architektonischer Gestaltung (Baujahr 2016) in ausgesprochen angenehmer Wohnumgebung im Ortszentrum der Marktgemeinde Mondsee und nur wenige Minuten vom malerischen, gleichnamigen See entfernt. Die 3-Zimmer-Terrassen-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 113 m² bietet modernsten Wohn-Komfort mit großzügiger räumlicher Einteilung in ausgezeichneter Zentrumslage und See-Nähe. Im stylischen Wohnbereich mit einer Fläche von ca. 46 m² und großflächiger Panorama-Verglasung koexistieren Kochen und Wohnen in harmonischem Einklang. Neben der exklusiven Einbauküche in cleanem Design und hochwertiger Ausstattung sowie einer großen Kochinsel mit Frühstücksbar hat dieser Wohnraum auch ausreichend Platz für einen großzügigen Essbereich und bildet so den perfekten Rahmen für geselliges Beisammensein. Modern und mit exklusiver Ausstattung präsentiert sich auch das taghelle Badezimmer samt WC, das mit einer geräumigen Dusche sowie Badewanne und edlem Waschtisch ausgestattet ist. Naturmaterialien und helle Farbnuancen sorgen hier für ein perfekt abgestimmtes Design-Konzept. Ein Gäste-WC mit Handwaschbecken steht ebenfalls zur Verfügung. Das gemütliche Schlafzimmer verfügt über einen angenehmen Schnitt und wird durch den praktischen, begehbaren und durch Schiebeelemente separierten Schrankraum perfekt abgerundet. Das ebenfalls geräumige Kinderzimmer bietet den idealen Spiel- und Rückzugsort mit ausreichend Platz zum Großwerden. Absolutes Highlight ist der großzügige Außenbereich mit südwestlicher Ausrichtung: die sonnige XL-Terrasse ist eine wahre Wohlfühl-Oase und ist vom Wohnbereich begehbar. Entspannung pur in direkter See-Nähe ist hier jedenfalls garantiert. Raumprogramm: Diele/ Flur, Abstellraum, Gäste-WC, Bad (mit Wanne, Dusche) / WC, großer Wohn-/Essbereich mit Küchenzeile samt Kochinsel (eingerichtet), Schlafzimmer mit Schrankraum, Kinderzimmer; Dachterrasse; Kellerabteil; 1 Tiefgaragen-Platz und 1 Außen-Stellplatz (optional) Der Wohnung ist ein geräumiges Kellerabteil (mit Strom-Anschluss) fix zugeordnet. Ein Tiefgaragenstellplatz, sowie ein Außen-Stellplatz direkt vor dem Hauseingang stehen ebenfalls optional zum Kauf zur Verfügung. Die Beheizung der Wohnung sowie die Warmwasserbereitung erfolgen mittels Zentralheizung (Fernwärme) – Fußbodenheizung. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/85b3315212c3bebfe3ba65a19e0b74a6/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/1d2EZ64qsskVDaSbEfXSrO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cb961b3270a3fda4b3462ec010f1acdc/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/68jyBqUWNqMmSiiwAHD3wY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e2933577ad41f8719ee6ccd0a18d3c1e/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/3vT1pYXkQmcbT8woorMgZ0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3d9f9395797bf63e16e6fb2a499af3e1/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/2P2LonTw12myqWOFbTVWCE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/20091ec23d14a8128125f94020ade557/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/2o2WCPuEoLLFGWlRstLtBn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b929b450e853e22266244da3cf1a4b84/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/PJAy3ikEGvCcf7TCWnXPM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a189742076de108dba224be3442ce07/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/6rrXaZiz1DYOtEDJNdtJ4r.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cc29949c4850f8bb7afb76bbfb771f72/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/1FdjuKPnf15hz9Is3bItzi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/133dcefbdddc3c265443fc415ab881d9/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/5CRLOa0iYBGynDfOQgpNM0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1fc7f4942b20b82f83c7b669c8c25fb6/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/2eXbjOmu6VIJvOjQ4kcYNT.jpg Videorundgang application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/hol--2N7uuY?rel=0 true FP3CDQ 9484831 https://immo.sn.at/immobilien/traumhaft-wohnen-naehe-schloss-mondsee-FP3CDQ 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T06:02:41.142344Z 2024-05-29T06:02:41Z 2024-06-05T01:01:51Z 5202 Neumarkt am Wallersee 1 false 295000 EUR true 76.59 3 1 1 7.65 1982 Blick ins Grüne: 3-Zimmer-Wohnung in Neumarkt am Wallersee Diese lichtdurchflutete und behagliche 3-Zimmer-Wohnung mit einem Flächenausmaß von ca. 76 m² zzgl. Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Lift) des Wohnhauses und verfügt über einen eigenen Eingang. Vom Vorraum aus gelangt man in das separate WC, die räumlich abgetrennte Küche und den hellen und großzügigen Wohnbereich. Die Küche (mit Fenster) ist möbliert und mit einem kleinen Essplatz ausgestattet, an dem man morgens den ersten Kaffee und ein kleines Frühstück genießen kann. Das helle Wohnzimmer und der Balkon bieten einen idyllischen Ausblick in die unverbaute grüne Umgebung und laden zum Verweilen ein. Über einen Zwischenflur gelangt man weiter ins Bad und die beiden Schlafzimmer. Das Badezimmer verfügt über Fenster, Waschtisch, Badewanne bzw. einen Waschmaschinenanschluss und deckt somit sämtliche Bedürfnisse ab. Der vorteilhafte Grundriss der Schlafzimmer bietet Platz für Einrichtungsideen und verspricht darüber hinaus durch die optimalen Ausrichtungen der beiden Zimmer, Ruhe und Erholung. Räumliche Einteilung: Eigener Eingang - Windfang, WC separat, Vorraum mit Garderobenverbau, Küche eingerichtet mit Essplatz, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Zwischenflur, Badezimmer (mit Badewanne und WM-Anschluss), Schlafzimmer, Kinderzimmer/ Büro, Kellerabteil, PKW-Stellplatz allgemein Ein geräumiges Kellerabteil mit einer Größe von ca. 8 m² (mit eigenem Stromanschluss) ist der Wohnung zugeordnet. PKW-Stellplätze in ausreichender Anzahl sind bei der Wohnanlage vorhanden. Auch Allgemeinräumlichkeiten wie Waschküche, Trockenraum, Fahrrad-Abstellraum sind beim Wohnhaus eingerichtet. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für € 20.000,- erworben werden, um das Auto wettergeschützt abstellen zu können. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Fußbodenheizung (Elektro- separate Verrechnung über den Energielieferanten). Für die Warmwasseraufbereitung sind Sonnenkollektoren bei der Wohnanlage installiert. Ihr neues Zuhause mit harmonischem und komfortablem Wohnambiente in einer idyllischen Umgebung mit optimaler Infrastruktur! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ba29b2610b4de4863b9ea547bb98cc9d/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/AG0zI9dXNkzoLUfdezG1i.jpg Balkon / Ausblick image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cc11465113ac08b56acd3c78b63dc527/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/28WerW1dOmwsfAA3Ttj0sZ.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a626da1d7b98b327cc867ef6b2aaf174/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/5uUF8v9XT1CYIr46UR5DoZ.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/957952608ea2af06643e9279b707d461/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/6bjGP3o7W9U2oWjNYqrMwW.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/446657f1290829475772b938ce25490d/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/4Yrv3YAJAORzAj8VJ3tyXL.jpg Ausblick image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a8f14186481e612262a0124b4c6f8e9d/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/6FIhCjsfjoGcwEmOwCevJp.jpg Bad image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6974b7aecbd3a04f1df76225fe64a13c/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/5Ze7HUPwp6djlGVgE3h6Vr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bcc29bb92282e5ee609c8711b2252057/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/3ZqvjHy1HqzvSP6z0NEU8b.jpg Videorundgang application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/D5geXu72er8?rel=0 true FKJZBR 9353860 https://immo.sn.at/immobilien/blick-ins-gruene-3-zimmer-wohnung-in-neumarkt-am-wallersee-FKJZBR 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T09:31:54.825628Z 2024-03-19T10:31:54Z 2024-06-05T01:01:53Z 5421 Adnet 1 false EUR false 66.5 2.5 1 true Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in Adnet Im Auftrag des Eigentümers gelangt eine charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 66,5m² mit besonderem Flair und Wohlfühlambiente in Adnet zur Vermietung. Die ländlich-modern gestaltete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des im rustikalen Stil umgebauten Bauernhauses. Eine warme Farbgestaltung und der Einsatz von Naturmaterialien wie Holz und Stein sorgen für ein besonders wohnliches Ambiente und runden gemeinsam mit intelligentem Grundriss das originelle Gesamtkonzept ab. Der geräumige Vorraum bietet ausreichend Platz und stellt den zentralen Zugang zu den Räumlichkeiten dar. Das Herzstück der Wohnung bildet das gemütliche Wohnzimmer mit Kaminanschluss-Möglichkeit. Direkt en suite und durch eine Schiebetür geschickt vom Wohnbereich getrennt, befindet sich der mit einer Küchenzeile in weißem Design ausgestattete Kochbereich. Ruhig und mit Blick ins Grüne erweist sich das Schlafzimmer als ideale Umgebung um sich zu erholen und bietet zudem mit praktischem Schnitt auch ausreichend Stauraum. Großzügig und mit viel Liebe zum Detail gestaltet, bietet das Bad Raum für eine Eck-Badewanne samt Duschabtrennung sowie Waschtisch und WC und ist mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet. Auch der Waschmaschinen-Anschluss befindet sich hier. Raumaufteilung: Vorraum, Bad (mit Badewanne, WM-Anschluss) / WC, Wohnzimmer, Küche (eingerichtet), Schlafzimmer; kl. Schuppen, 1 Stellplatz im Freien Der Wohnung ist ein PKW-Stellplatz im Freien sowie ein kleiner Schuppen direkt beim Wohnhaus zugeordnet. Weiters ist beim Wohnhaus ein Gartenbereich vorhanden, welcher den Hausbewohnern allgemein zur Nutzung zur Verfügung steht. Die Beheizung der Wohnung sowie die Warmwasserbereitung erfolgen mittels Zentralheizung (Öl). Die Heiz- und Stromkosten sind bereits in den Betriebskosten enthalten. Kabel-TV und Internet über die Salzburg AG sind möglich. (- Es besteht die Möglichkeit, nach Vereinbarung mit dem Vermieter das vorhandene Internet mitzunutzen. Die monatlichen Kosten hierfür belaufen sich auf ca. € 22,-) Wir weisen im Auftrag des Eigentümers höflich darauf hin, dass die Wohnung an maximal 2 (berufstätige) Erwachsene, bevorzugt ohne Haustiere, vermietet wird - vielen Dank für Ihr Verständnis. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <2.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2130cec243cd0e11da544926123233ae/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/OJnZZ1jvCUlx15np74LK3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a56f912250530794674309359c870f50/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/3DZgcHzxmcl2cQHYHert8b.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/90f3752b40927403baccc7e9b0ceb9cb/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/7hWBVDVSkhSX5WXpsnaIA4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e2212d31a23674b52f7ee1746eba73dd/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/22GoKJO3WxqjK36j3gYM2Z.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5f8bed2736dbbe0dae91565abd3a9c70/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/1ARY0a7pnAcO2cZT1klgeP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e2b5322556d016b096b2fcc11fec0d1e/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/3NZBfR0egap1IRYubKRKLD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a2db0e7c1f1be2b39cce6143b0ce517f/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/6eLONRw8QOFr9WN36tAPlG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9e2bc6b693cf4f53946b22ecfb033452/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/44YtGrGus0YORqCddk9f86.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2eb26a08747b5e35d641c415ff53f15c/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/28yNLc3dRUSXyYcuMaHy51.jpg Videorundgang application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/TbIGp2IApO0?rel=0 true FNCLM8 9455930 https://immo.sn.at/immobilien/charmante-2-zimmer-wohnung-mit-stellplatz-in-adnet-FNCLM8 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T07:31:50.390988Z 2024-05-14T07:31:50Z 2024-06-05T00:33:18Z 5020 Salzburg 6 false 1245000 EUR true 145 4 1 19 1955 Blick über das Andräviertel: großzügiger Maisonette-Dachterrassen-Traum Die stilvoll gestaltete Maisonette-Dachterrassen-Wohnung bietet urbanen Wohn-Komfort auf 2 Etagen mit großzügiger räumlicher Einteilung in herrlicher Stadtlage mit Blick auf die Andräkirche und befindet sich im 6. Obergeschoß und somit dem Dachgeschoß eines gepflegten Wohnhauses mit Lift (-bis ins 5.OG). Die Wohnfläche von 145 m² umfasst den Hauptwohnbereich und die Galerie mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse, deren Verbindung durch einen offenen Treppenaufgang geschaffen wird. In dem zum Wohnraum offen gestaltete Kochbereich präsentiert sich die Einbauküche in rustikalem Design, mit optimalen Stauraummöglichkeiten und Einbaugeräten. Direkt en suite befindet sich zudem der Abstell-/Wirtschaftsraum, der durch elegante Schiebe-Glastüren von der Küche getrennt wird. Modern und großzügig präsentiert sich auch das taghelle Badezimmer samt WC, das mit einer geräumigen Dusche sowie Badewanne und praktischem Doppel-Waschtisch ausgestattet ist. Ein weiteres, kleines Gäste-Bad mit Dusche und WC steht ebenfalls zur Nutzung bereit. Zudem stehen auf der Etage zwei Schlaf-/Arbeitszimmer zur Verfügung. Der Treppen-Aufgang verbindet den Wohnbereich mit der Galerie auf Mezzanin-Ebene. Die großflächige Panorama-Verglasung verbindet den Innen- und Außenbereich, die gemütliche Dachterrasse. Raumprogramm: 6.OG: Diele/ Flur mit Garderobe, Gäste-WC mit Dusche, Bad (mit Wanne, Dusche) / WC, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offenem Kochbereich (eingerichtet), Abstell-/Wirtschaftsraum; Treppenaufgang-DG: Galerie, Dachterrasse; kl. Kellerabteil Der Wohnung ist ein Kellerabteil (mit ca. 3 m²) fix zugeordnet. Die Beheizung der Wohnung sowie die Warmwasserbereitung erfolgen mittels Zentralheizung (Fernwärme). Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Wohn-/Essraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b98ec590b4bc99ef7dc6a3dc9a40d44c/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/3bDu2s54YMiuX5upGbT5AX.jpg Ausblick image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a1c613a0eb7256e95951154df50b5239/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/DOxqTpAiHhfwBxdWZ7Sr4.jpeg Wohn-/Essraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0e2b0879b28075ba30813d5a4b8472ac/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/1DTRq3q8V35Q2B6q1xhl1A.jpg Atelier image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0773a1875a13535637f3a3829cb7afac/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/2xxWwJjSXJPImZd8QUIWJ1.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f0d47d18743493b54dbd59909978d034/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/38OKbpYPy48IBsAGzyotBh.jpg Essraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ac7f47abd911967f18bcc7e3b40723fa/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/64dagL5GbeElmehKLryENK.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a32b49941e52a87653cf3eb27114f7b/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/39JDOAPjpmLdP7YAMXHQ0R.jpg Büro / Gästezimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7b628fbeecbabdda41f899e699bce6db/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/1rbK8KOTJvpkJCB65tJCIV.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/91ccb44f9f86aac5fcdf21f7a997beb9/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/6XFaAC2D2j89AsBd2jkiNc.jpg Bad image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8799512525dc570e3d5f8ee3a6b90f76/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/3BenumogCgbM7Rbs1pAo2J.jpg Atelier / Terrasse image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ecb163759a96b316523b3c76a8c95a62/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/7xc596u14YKUzETT9LFsXh.jpg Dachterrasse image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f309a674079b8588fb03deae3e474059/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/1EtYZwzrINdMRLFN2c32Lt.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f35ad8ad1c972f8ea4734e084a047d21/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/PuEIj656M5hHHKfkGcwou.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/18778c232e84b2cd4fecb38651391bf3/Fc_Lbr_M3e4l6K8xD0Jku0qeca9iFt.png_fc_h600_w800/DR6BMCRZjJEW2kVIFz5te.jpg Videorundgang application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/c93YDCfzyKk?rel=0 true FFLQD6 9214072 https://immo.sn.at/immobilien/blick-ueber-das-andraeviertel-grosszuegiger-maisonette-dachterrassen-traum-FFLQD6 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T12:01:38.304494Z 2024-01-08T13:01:38Z 2024-06-05T01:01:51Z 5302 Henndorf am Wallersee false 690000 EUR true 135 546 3 37.5 2001 "CHARISMAT": Wohnhaus in ruhiger Ortslage Henndorf Ab sofort verkaufen wir im Auftrag des Eigentümers in dörflicher Ruhelage in Henndorf am Wallersee, idyllisch in Bachnähe gelegen, ein Wohnhaus mit besonderem wohnlichen Ambiente (ELK-Fertighaus). Genießen Sie das Leben auf einer Wohnfläche von ca. 135 m² auf zwei Geschossen zuzüglich kleinem Wintergarten, zwei Terrassen und einem Grundstück im Ausmaß von ca. 546 m². Das Wohnhaus wurde mit viel Liebe, Feingefühl und Verständnis für eine harmonische Wohngestaltung eingerichtet. Eine besondere Raffinesse sind die in der Treppe integrierten Schubladen für Schuhe, usw. Im Erdgeschoss angeordnet ist ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit eingerichtetem Kochbereich mit Kochinsel und Tischherd. Im oberen Wohnbereich befinden sich die beiden Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen eigenen Ankleidebereich und einem Bad (mit Wanne, Bidet und WC) en suite. Raumprogramm: - EG: Windfang, Diele, Gäste-WC, Kinderzimmer/ Büro, Wohn-Esszimmer mit Küche, Speis; Terrasse, Wintergarten - OG: Diele, Bad mit Dusche/ WC, Kinderzimmer, großes Schlafzimmer mit Ankleide und Bad/ WC (mit Badewanne und Bidet) - Terrasse/ Garten; Garage, Carport, Holzlager- und Gartengeräte-Bereich Die Beheizung des Wohnhauses samt Warmwasserbereitung erfolgt mittels einer sparsamen Gas-Zentralheizung in Verbindung mit einer Fußbodenheizung. Besonders zu erwähnen sind günstige Betriebs- und Heizkosten, die sich wie folgt zusammensetzen: Gemeindeabgaben (Müll, Wasser, Kanal, Grundsteuer) € 57,10/ Mon. sowie Gebäudeversicherung € 58,24/ Mon. und Kosten für Salzburg AG (Gas, Strom, Internet) € 96,06. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. 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Obergesch0ß mit Lift, 93,66 m² Wfl. zzgl. Balkon/Loggia) mit herrlichem Panorama-Ausblick zu verkaufen. Aufteilung: Vorraum/Flur (12,58 m²), 3 Schlafzimmer (12,05 m²/10,16 m²/ 14,04 m²), 1 Wohnzimmer (21,24 m²) mit Zugang zur Loggia (5,78 m²), Küchen-/Esszimmer (11,54 m²) inkl. Einbauküche, Badezimmer mit Fenster und Wanne (4,59 m²), WC (1,35 m²), Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Strom-Sicherungskasten. Ausstattung: Lift, großzügiges Kellerabteil mit Stromanschluss, hochwertige Küche und Fenster mit 3-Fach Verglasung, Holzböden, Freisprechanlage. Großzügige Allgemeinflächen wie Allgemeingärten, Spielplätze, Wasch – und Trockenraum, Fahrradabstellraum sowie Fahrradabstellflächen im Außenbereich. Parken: Ausreichend allgemeine offene KFZ-Stellplätze unmittelbar vor dem Haus. Lage: Die Naherholungsgebiete der Salzach sowie der Königsseeache samt Treppelwegen sind in der Nähe und laden zum Entspannen ein. Gute Infrastruktur mit öffentlichem Verkehr (S-Bahn Stationen Oberalm sowie Puch), allgemein attraktive ruhige Siedlungslage. Monatliche Gesamtkosten/Vorschreibung: € 503,35 (inkl. Betriebskosten, Heizkosten – bedarfsorientiert, Verwaltungskosten, Instandhaltungsbeitrag) Mehr Fotos finden Sie auf unserer Website www.pranger-immobilien.at Besichtigungen: Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der AuftraggeberIn nur Anfragen mit vollständigen Angaben der Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer, Mailadresse) per Mail an office@pranger-immobilien.at bearbeitet werden können. image/jpeg https://cmcdn.de/c/33422717b121791da0c6730c726cf3dc6bdb507f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/dc8533e681a8ac8234be6e0a534a291c714d4585.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5da8c623aae65b4ea3573e6806692dceb6b1e9b6.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/7fe0fe718d151b76ddc4577298c04c5cf80ffb78.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b7875493519b9adcb387c762c3b0bc7b407993f8.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/98c9d4227d81b84e5e6dde624dc269b73920c6c5.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/15979b9ee4db3e924b91be397e6178cf9988131c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/46944f988a11b50556173262d66ce9a2a0a97c03.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/466859ba5074504d70ef8f4a217938dcdbb20e28.jpg false FM3RGX 9411404 https://immo.sn.at/immobilien/oberalm-kahlsperg-4-zi-whg-mit-herrlichem-ausblick-zu-verkaufen-FM3RGX 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T18:33:03.887735Z 2024-04-18T18:33:03Z 2024-06-05T04:32:03Z 5081 Anif-Niederalm 2 false 725000 EUR true 120 6 598 2 1 470 8 Anif-Niederalm: EFH in Bestlage zu verkaufen Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der AuftraggeberIn nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Angaben (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer, Mailadresse) per Mail an office@pranger-immobilien.at bearbeitet werden können. Einfamilienhaus aus den 50-zigern mit 5 Zimmern (Wohnfläche: ca. 120 m²) auf 2 Stockwerken (EG, OG) mit Blick auf den Untersberg in bester Ruhelage – in der Nähe der Königsseeache – zu verkaufen. Das Haus befindet sich in einem gepflegten und brauchbaren, allerdings altersbedingten teilweise sanierungsbedürftigen Zustand. Erdgeschoß (Hochparterre): Vorraum (4,2 m²), Wohnzimmer (16,7 m²), Schlafzimmer 1 (13, 75 m²), Schlafzimmer 2 (10 m²) Küche mit kleinem Vorratsraum (9,5 m²/1,35 m², Kaminanschluss), extra WC. Obergeschoß: 3 Schlafzimmer (16,7 m²/13,75 m²/9,5 m²), davon 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Badezimmer (10 m²), extra WC. Keller: Vorraum (9,48 m²), Werkraum (11,8 m²), Heizraum (9,5 m²), alle drei Räume verfügen über Oberlichtfenster. Ein Hausbrunnen mit Wasserpumpe (Bj.2010) ist vorhanden. Heizung: Gas-Zentralheizung (Tausch der Gastherme im Jahr 2007) Lage: Nah-Erholungsgebiet Königsseeache fußläufig erreichbar. Parken: Doppelgarage (Baujahr 1981) sowie weitere freie Abstellplätze vor dem Haus. Gartenhütte sowie Hundehütte auf dem Grundstück vorhanden. Grundstücksinformation: Das Grundstück lässt eine Neubebauung bzw. Nachverdichtung von etwa BMZ: 1,2 bzw. GFZ: 0,4 laut Gemeinde Anif zu. Weitere Dichtezuschläge aufgrund der Errichtung einer Tiefgarage sowie des LEK-Wertes sind möglich. Traufenhöhe: max. 6m, Firsthöhe: max. 10m, Dachform: Sattel-/Walmdach bzw. kombinierter Form, Dachneigung: 25 – 45 grad Preis: € 725.000,- (Verhandlungsbasis) zzgl. Kaufnebenkosten Mehr Fotos finden Sie auf unserer Website: www.pranger-immobilien.at image/jpeg https://cmcdn.de/c/496f714b47068b5a20e13297553f45ca5558cdc7.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/db5403e77b36851d066dc6071377cc1837ee8b37.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/05a833873c35b2b839591cb9dce2846e4af46633.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/44daab022d6cfb49032a27c5fb5aa5a5e035c77c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/91cdd851f1029581791a1f6beef64a58c7aea32f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/24fca7344f51d18221f7cea442e5890063519e26.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8c4950281fbcefbf8750c5f6086929bfede10041.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/cf15f41424d9ab31dcd3205cedf7b1338b139b51.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/92cdccf79c1f2364bd6f0c0a2041e6bcdeb8bc27.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b035621db4af1038514824939e8e6d8844c7ee7e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/cf11da7545e2494e74485ccb9b94ce8c3b05153b.jpg false F7SZYJ 8960500 https://immo.sn.at/immobilien/anif-niederalm-efh-in-bestlage-zu-verkaufen-F7SZYJ 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T13:05:18.387322Z 2023-09-07T13:05:18Z 2024-06-05T04:32:03Z 5081 Anif-Niederalm false 725000 EUR true 598 470 8 false Anif-Niederalm: Grundstück mit Altbestand nahe der Königsseeache Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der AuftraggeberIn nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Angaben (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer, Mailadresse) per Mail an office@pranger-immobilien.at bearbeitet werden können. Grundstücksinformation: Das Grundstück lässt eine Neubebauung bzw. Nachverdichtung von etwa BMZ: 1,2 bzw. GFZ: 0,4 laut Gemeinde Anif zu. Weitere Dichtezuschläge aufgrund der Errichtung einer Tiefgarage sowie des LEK-Wertes sind möglich. Traufenhöhe: max. 6m, Firsthöhe: max. 10m, Dachform: Sattel-/Walmdach bzw. kombinierter Form, Dachneigung: 25 – 45 grad Preis: € 725.000,- (Verhandlungsbasis) zzgl. Kaufnebenkosten Mehr Fotos finden Sie auf unserer Website: www.pranger-immobilien.at image/jpeg https://cmcdn.de/c/70bce142a0a339bcfecd14a0f5c5f38ea49c2b7f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/db5403e77b36851d066dc6071377cc1837ee8b37.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/44daab022d6cfb49032a27c5fb5aa5a5e035c77c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/3c9ae86e15c7ab4d9965e60a052456acfb6393cc.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2dc8c5512780669ec24122c18229580be9f92bb1.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/05a833873c35b2b839591cb9dce2846e4af46633.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/820e4599e3aa530faf6152a02638824397ff2209.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/91cdd851f1029581791a1f6beef64a58c7aea32f.jpg false F7SZYH 8960565 https://immo.sn.at/immobilien/anif-niederalm-grundstueck-mit-altbestand-nahe-der-koenigsseeache-F7SZYH 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T13:05:07.775862Z 2023-09-07T13:05:07Z 2024-06-05T04:32:04Z 5400 hallein false EUR true false Großzügiges Geschäftslokal in Hallein Hallein-Altstadt: Altstadthaus (Erdgeschoß & Obergeschoß) in der Fußgängerzone – in der Nähe des Bayrhamerplatzes – neu zu vermieten. Erdgeschoß (barrierefrei): Verglaster Vorraum/Windfang mit Glasvitrinen, großer offener Geschäftsraum mit Fenster- Werbeflächen zur Fußgängerzone, Badezimmer, Abstellraum mit Küchennische, WC. Gesamtfläche ca. 70 m² Obergeschoß: Offener Geschäftsraum (Aufgang über eine Wendeltreppe) mit Fensterflächen zur Fußgängerzone, WC mit Fenster, Abstellraum mit Fenster. Betriebskosten: Derzeitig monatliches Betriebskosten-Akonto € 130,- (Wasser, Kanal, Grdst., Vers.) zzgl. Strom-/Heizkosten (Stromheizung, direkte Abrechnung mit Versorgungsunternehmen) Mietzins: € 1.436,- netto zzgl. Betriebskosten-Akonto (€ 130,-) sowie 20 % USt. = € 1.853,- Das Be-/ und Ausladen eines Kraftfahrzeuges ist unmittelbar vor dem Geschäftslokal möglich. Das Parken von Autos ist in der Nähe (blaue Zone) sowie dauerhaft bei der Altstadtgarage, Salzberghalle, Zentrumsgarage sowie Pernerinsel möglich. image/jpeg https://cmcdn.de/c/be8526f01d691c08f6d7e7652eb0ccf9ec97cfaa.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5778a39147ec0532557b23e9bc6df18734043f4b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/163cf1a9077d3c984e0047836558258c4807f107.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f1a2a2acad9a366e984202b41731bea0c64f8b26.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/9ff20a71b8e7d22a4f9d540ba08d588102941f3b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8f778720a41020ab571a3eafbf89aced4e5df5c1.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ad6152f4321a9f20303d543efab645e73f6a97d7.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6b4b959d0accdbae76cab109fe229a5d9945cdab.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e8094852d10bb1291f6cf4357c935a3cbe46fb78.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/74f1e5cd0e30454185a1246402c0d466dffc1c94.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8922ea6b501bbee97aca0a22a703c423c2e2b848.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/52b2f45c680ed90d8d39ffb31b1e6e7a2e2aaa5c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/816f0a17c9dbf8ef18ceb301b3bfbc71e0119324.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/1e4d47478cd1814f39a02b0827cdf4da3868c5fd.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/cfbb17530ee5a5c802132771393154a0a844936b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2fd87c2e9f8591bb4bb3f76ff6993b2c83e92b88.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/83e5fc7de8489fd9990cc176f1f29adc9148d29f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c255ef516198d25d6d901138317346f5a41c2987.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e084f91d1e3626c3ba3672c0137c2f1300c9345e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2a740b033c58a00f61964bd153f843a1a1164ce8.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f9af0aab31dd04d0789a8cff32a8f17dee808a7b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/72dbbddc7bc69edcfe3021f07b16ae701d01fb78.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/143990134561235744883b9d89c8c9ac5aa0eb5b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/1294aef4439d66a0d6b0e4ea3ac0a5a9180a5c0c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/9fade2ff79a0e4a5f244d3a39df1c736b3fb89f3.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f1681c2d7883edbe7c292d29d89c5c448dd51459.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6e60612a52b31957a92053ddda71a2fab4280650.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/be69725933ff3c97fb007efd6331b712098c2202.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/84f4c82df898f7dc71db35da28087a3378b0840b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/266d2c67f82ca2f8f9766682be944e8708dcb801.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/1bd20547f91e62e7b48238bb309a799a8cba2d51.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d339fdbdd6f884cdee1798e1e7e6a697607fefcc.jpg false FJQL94 9323405 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegiges-geschaeftslokal-in-hallein-FJQL94 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T09:01:39.885091Z 2024-03-04T10:01:39Z 2024-06-05T04:32:04Z 5600 St. Johann false 4000000 EUR true 168.715 true Landwirtschaft mit Tischlereibetrieb in St. Johann in sonniger Lage zu verkaufen Gebäude-Ensemble aus Bauernhaus (ca. 216 m² Wfl. zzgl. 50 m² überdachte Terrasse), Stall, Garage für Traktor, 2 große Carports, Büro, Austragshaus (Bj. 2002, Wohnnutzfläche: 212,08 m² auf 2 Geschoße) und Tischlerei (Bj. 1982/1992, ca. 500 m² Nutzfläche, Widmung als Sonderfläche für Tischlerei im Flächenwidmungsplan ausgewiesen) sowie umliegende Acker- (ca. 4,3 ha) und Waldflächen (ca. 12,3 ha) gelangen in ausgezeichneter sonniger Alleinlage mit Blick auf die umliegende Gebirgslandschaft zum Verkauf. Grundfläche: 168.715 m², Baufläche: 898 m², Wohn- und Nutzfläche: mehr als 1.000 m² St. Johann - Stadt ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Es sind die Vorgaben der Grundverkehrskommission zu beachten. Letzter Teil der Zufahrt im Eigentum einer Bringungsgenossenschaft. Hochspannungsleitung wird demnächst demontiert, Telekommunikationsanlage am Dach ist jährlich kündbar. Kaufpreis: Verhandelbar Energieausweis: In Bearbeitung Nähere Auskunft gerne nach schriftlicher Anfrage unter: office@pranger-immobilien.at Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer, Mailadresse) bearbeitet werden können. image/jpeg https://cmcdn.de/c/e8292d929bb1e9c60c10c23c44ca651ba38980ea.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2c4bc16e882818c9389ecd82c36e1e1ff7d860bb.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/84c0438df044b74f6a6f982c7a4057e341ec59cf.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e81edef91443f2c109816ff38f3feeb3e9eb58e8.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0340494a25ef5000850d18256362baca881c42d4.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/420042e09fff9c6ef042894bbf7b7f0294cb388f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/94fc97f94c8c4b1136cc72ab5f85934ee12e29a8.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d3aae7e32e3dd717195c82b40339ab79eca5a43c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/43e068bff81821c0cd9406ebe1798c61143e5091.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/91cf11f2063246edc9877ad80cdb549ac38a8e0f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/9c0fe107d725312ab15ff16ae0234d2eead51f33.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/4f5f93de961161f29391fa5fe4945343bf6e0ba7.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a106e0902bd0b332c75656b4d6d37bc69a7b7579.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/9ead0a4273bebdc87a235c9ad796ad0256d38de1.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5a233e1b866ba1f976fa444a0947c78c3efd3965.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b94e44e81571eb6a2fd644b004180c4771938296.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/3d55ba340b8727ff7d8854183ef48e17243993c1.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5b82625a01190423913232f79ca9fbc9f69e8d83.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6729726aa1b5a9ed843b1cf83ca2b1936c6a80ad.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5db9cfa7d0f41e381dc7f8e80976c7e5930f5576.jpg false D8ZW95 7760378 https://immo.sn.at/immobilien/landwirtschaft-mit-tischlereibetrieb-in-st-johann-in-sonniger-lage-zu-verkaufen-D8ZW95 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T12:04:19.522031Z 2023-08-16T12:04:19Z 2024-06-05T01:01:53Z 213890 pvm - property value management GmbH 13302 5020 Salzburg false 295000 EUR 54.65 2 1 10.08 1995 2 - ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON // HERRNAU WOHNEN ÜBER DEN DÄCHERN! Die Wohnung besticht durch ihre modernen und hochwertigen Materialien sowie die durchdachte Raumaufteilung. Dank der großen Fensterfronten ist die Wohnung lichtdurchflutet und bietet einen herrlichen Ausblick über die Stadt und die umliegende Natur. Die rund 55 m² Wohnfläche umfassen eine voll ausgestattete Küche angeschlossen an ein großes und helles Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Kellerabteil. Die Lage des Wohnkomplexes (direkt im Zentrum Herrnau) ist optimal, da man einerseits die Ruhe und Natur genießen kann, aber andererseits auch schnell im Stadtzentrum von Salzburg ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause mit Wohlfühlfaktor sind. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem Schmuckstück zu überzeugen. Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/71f5c05d430c19accff86145be1f9bad2f2c56fc.jpg Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/65e8b230960d3228aac94c2e8e2f6272b2d464ab.jpg Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/6c3aabc41061ee433bd92042481ec856d3352b03.jpg Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/f9e7eb2229796011cca5808c6b4ac98978d8816d.jpg Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/36a6e7481c422cf6b40a496618e4f25092ad2f2c.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/b22fb7f84ed416830436c3690c4ed59852b1cd62.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/e2e8a61207661fcd306a394c9e8d1afe2f135d49.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/72cc66fbc6995a6b99f91a1141a89b728644a24f.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/edc9d793de4ad28c12011b43d6ed36d759942c51.jpg Flur image/jpeg https://cmcdn.de/c/ab2b7f9612137e7e6e5c8dd08953d8dd4ca5e684.jpg Eingangsbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/8131b75009e5d1c5bbb6badec6b8151cf257ab8b.jpg Grundrissplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/56551015829926848609542ef6bcc8afe9a40d37.jpg https://www.pvm-immo.at/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/a83c1161495d74d8846875687c2ece637a4e19d2.jpg false FMBM8T 9419102 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmerwohnung-mit-balkon-herrnau-FMBM8T 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T09:31:37.423956Z 2024-04-23T09:31:37Z 2024-06-05T01:01:56Z 5020 Salzburg 1 false EUR true 59.42 59.42 2 1 2-ZIMMER-BÜRO // LINZER GASSE 21 Die im 1. Obergeschoß gelegene Büroeinheit eignet sich ideal als Büro- oder Praxis-Räumlichkeit, mit einem Flächenausmaß von rund 60 m². Das kompakte Kleinbüro besteht aus zwei Arbeitsräumen, einer groszügigen Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/71bc141615572d58e4f3efb5b0b58871a9b8f85c.jpg Aussen image/jpeg https://cmcdn.de/c/bea0e34a03852f6f423828bd1bc2ee62d4ce2060.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/6c6cdac05e7d5dd5476fcfb85057f4a0f89786ed.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/17edd756a090c8a3010eff04bd1321718c215d44.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a34f7319b8673f2b9dbbd3675b44a781b9a9937.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/45a47d90baaa3e99cd62982dcd2a2dbc74fd7964.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/ebff9b5d0f2462febb3a4b3d204d896436b83611.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/57a02fba635944899dfaa2658a0417425832abf9.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/ab7ef3b98015914b586c09f37ab63eb3dd2ae108.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/9ca006f6db63df8dde468db6fb414292d499c7e1.jpg https://www.pvm-immo.at/startseite.xhtml image/jpeg https://cmcdn.de/c/a3117e52b652bdf33493c30b1e782004bc30192b.jpg false FJVYTN 9329332 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-buero-linzer-gasse-21-FJVYTN 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T07:31:33.922889Z 2024-03-07T08:31:33Z 2024-06-05T01:01:51Z 5020 Salzburg false EUR 54.65 2 1 10.08 1995 2 - ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON // HERRNAU WOHNEN ÜBER DEN DÄCHERN! Die Wohnung besticht durch ihre modernen und hochwertigen Materialien sowie die durchdachte Raumaufteilung. Dank der großen Fensterfronten ist die Wohnung lichtdurchflutet und bietet einen herrlichen Ausblick über die Stadt und die umliegende Natur. Die rund 55 m² Wohnfläche umfassen eine voll ausgestattete Küche angeschlossen an ein großes und helles Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Kellerabteil. Die Lage des Wohnkomplexes (direkt im Zentrum Herrnau) ist optimal, da man einerseits die Ruhe und Natur genießen kann, aber andererseits auch schnell im Stadtzentrum von Salzburg ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause mit Wohlfühlfaktor sind. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem Schmuckstück zu überzeugen. Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/65e8b230960d3228aac94c2e8e2f6272b2d464ab.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/71f5c05d430c19accff86145be1f9bad2f2c56fc.jpg Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/6c3aabc41061ee433bd92042481ec856d3352b03.jpg Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/f9e7eb2229796011cca5808c6b4ac98978d8816d.jpg Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/36a6e7481c422cf6b40a496618e4f25092ad2f2c.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/b22fb7f84ed416830436c3690c4ed59852b1cd62.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/e2e8a61207661fcd306a394c9e8d1afe2f135d49.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/72cc66fbc6995a6b99f91a1141a89b728644a24f.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/edc9d793de4ad28c12011b43d6ed36d759942c51.jpg Flur image/jpeg https://cmcdn.de/c/ab2b7f9612137e7e6e5c8dd08953d8dd4ca5e684.jpg Eingangsbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/8131b75009e5d1c5bbb6badec6b8151cf257ab8b.jpg Grundrissplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/56551015829926848609542ef6bcc8afe9a40d37.jpg https://www.pvm-immo.at/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/a83c1161495d74d8846875687c2ece637a4e19d2.jpg false FNF34Z 9457963 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmerwohnung-mit-balkon-herrnau-FNF34Z 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T06:03:31.025054Z 2024-05-15T06:03:31Z 2024-06-05T01:01:56Z 5020 Salzburg 0 false EUR 87 87 3 1 90 m² BÜROFLÄCHE // ITZLING HELLE OFFICE-LÖSUNG IM NORDEN DER STADT SALZBURG. Auf rund 90 m² bietet dieses Büro ein angenehmes Arbeitsklima in zentraler Lage in Itzling. Die Office-Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses. Sie sind funktional und optisch ansprechend mit hochwertigen Böden, externem Sonnenschutz, Büroverkabelung und -Beleuchtung ausgestattet. Eine klassische Teeküche mit Geschirrspüler und separate WC´s komplettieren dieses Office-Angebot. kirchenstrasse719 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2fc4000128a4d0e6a0cd9e447f903890e67306c2.jpg kirchenstrasse717 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8525ba48707aa68d676cd6771793185f2f55cb8a.jpg kirchenstrasse718 image/jpeg https://cmcdn.de/c/83cbcea6105f3499d4ed217374649fd55235de75.jpg kirchenstrasse720 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3980863532e0eb2c41ea21cd98af59dbef1ab894.jpg kirchenstrasse722 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4a1e2aa0b6dbcf2378ff110469f610c815a854c1.jpg kirchenstrasse723 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d49810e36f2fb6c888890447c1d895fc81cd4fc6.jpg kirchenstrasse725 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a001ac9c98985d8d4ea5943fd8f911aa9bdfa3be.jpg kirchenstrasse726 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8cf0e264696bc5f8577e1c5cb450129c7a8cfc2d.jpg false FLQ5LJ 9397734 https://immo.sn.at/immobilien/90-m2-bueroflaeche-itzling-FLQ5LJ 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T09:01:46.508674Z 2024-04-11T09:01:46Z 2024-06-05T01:01:56Z 214271 I & Brand Immobilien GmbH 13307 5301 Eugendorf false EUR true Lager mit kleinem Büro in Eugendorf Lage, Nähe: Strass 21 / 5301 Eugendorf Gewerbegebiet Pebering direkt an der Ortseinfahrt Nähe Dorma, Morandell, XXX-Lutz etc. die Stadt Salzburg ist in wenigen Minuten erreichbar Autobahnanbindung Eugendorf in unmittelbarer Nähe Ortskern von Eugendorf in direkter Umgebung Nutzfläche: Lagerfläche mit insgesamt ca. 133,76 m² Raumaufteilung: Lagerfläche mit kleinem Büro Erdgeschoß Parkplätze: 2 Parkplätze im Preis mit eingerechnet und weitere können um netto € 25,10/Stück angemietet werden allgemeine Kundenparkplätze stehen zur Verfügung Heizung: Beheizung mittels eigener Gastherme Betriebskosten: sind in den angeführten Kosten bereits enthalten Baujahr: 2010 Energieausweis: Heizwärmebedarf: 79 kWh/m²a Energieklasse: D fGEE: 0,92 Energieklasse: E Bezug: ab Dezember 2023 möglich Miete: € 1.250,00 Nettomiete € 250,00 20 % UST für Büro € 50,20 Nettomiete Parkplatz € 10,04 zzgl. 20 % UST für PP € 147,14 Betriebskostenakonto € 29,43 20 % UST für BK € 1.736,81 Gesamtmietzins Provision gemäß den gesetzlichen Bestimmungen. image/jpeg https://cmcdn.de/c/a48643c993f1550c54c60136afb25b1e2657c386.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/bfb985751099622fdcc7139fc476e59f56a729d1.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/31d7af2772356f7df02720dc72d91063b470e727.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ee4eaeb3f2628d1415e7f76ba26c492b9f9d641d.jpg false DMNB8Y 8183504 https://immo.sn.at/immobilien/lager-mit-kleinem-buero-in-eugendorf-DMNB8Y 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T11:01:39.815532Z 2024-04-02T11:01:39Z 2024-06-05T04:32:03Z 5301 Eugendorf false 510000 425000 EUR true Großzügiges Büro in Eugendorf Nutzfläche: großzügige Bürofläche mit insgesamt ca. 139,63 m² zzgl. ca. 13,31 m² getrenntes Lager Raumaufteilung: Einheit mit Büros, Archiv, Teeküche, WCs etc. inkl. getrennter Lagerfläche 1. Obergeschoß mit Aufzug Ausstattung: Teeküche vorhanden hochwertige Gewerbevinylböden Klimaanlage Parkplätze: 2 Parkplätze im Preis mit beinhaltet weitere Parkplätze mit erworben werden bzw. bei Bedarf angemietet werden Lage: Gewerbegebiet 5301 Eugendorf die Stadt Salzburg ist in wenigen Minuten erreichbar Autobahnanbindung Eugendorf in unmittelbarer Nähe Heizung: Beheizung mittels eigener Gastherme Betriebskosten: € 220,00 inkl. UST Baujahr: 2010 Energieausweis: Heizwärmebedarf: 79 kWh/m²a Energieklasse: D fGEE: 0,92 Energieklasse: E Bezug: nach Vereinbarung jederzeit möglich Kaufpreis: € 510.000,00 brutto inkl. Lager und 2 Parkplätze Gemäß § 5 Abs 3 Makler G weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Im Verkaufsfall wird eine Provision gemäß den gesetzlichen Bestimmungen verrechnet. Auf ein Naheverhältnis zum Verkäufer wird hingewiesen. Die Unterlagen wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Trotz größter Sorgfalt können einzelne Fehler nicht ausgeschlossen werden und keine wie auch immer geartete Haftung übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend, eine Zwischenverwertung bleibt vorbehalten image/jpeg https://cmcdn.de/c/d34b864d0e3fd997085d7e722c6dea15aba1cc94.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e0aeabd6d70e8016b3c3b9a8a3dceb0429c4bda4.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0e90e9c566b291a9ee86d07d17d229b1f4180c69.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/4489efb4b784a009d8247e70a5cccc9882cf810e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/75df750d4399c28e72152121cd2a811dc25c66ae.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a75621f1266a75ec148db45a9a081a890e9ffdfe.jpg false FHP4V3 9283884 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegiges-buero-in-eugendorf-FHP4V3 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T11:01:39.815749Z 2024-04-02T11:01:39Z 2024-06-05T04:32:04Z 5301 Eugendorf false EUR true 23.7 Büro in Bürogemeinschaft in Eugendorf Lage: Gewerbegebiet Eugendorf die Stadt Salzburg ist in wenigen Minuten erreichbar Autobahnanbindung Eugendorf in unmittelbarer Nähe Ortskern von Eugendorf in direkter Umgebung Nutzfläche: Büros in mit den verschiedensten Größen derzeit verfügbares Büro mit ca. 23,7 m² Raumaufteilung: mit der Anmietung des Büros können folgende Flächen vom Mieter mitgenutzt werden und ist dies bereits im Mietzins enthalten: Besprechungsräume, WCs, Teeküche mit Aufenthaltsraum, sonstige Nebenräume, etc. 1. Obergeschoß mit Aufzug Parkplätze: Parkplätze sind nach Bedarf anmietbar um netto € 25,30/Stück allgemeine Kundenparkplätze stehen zur Verfügung Heizung: Infrarot-Elektroheizung die Heizkosten sind bereits in den Betriebskosten inkludiert Betriebskosten: inkludiert sind Stromkosten, Heizkosten, W-LAN vorhanden, Reinigung der Gemeinflächen, sämtliche übliche Betriebskosten Baujahr: 2010 Energieausweis: Heizwärmebedarf: 79 kWh/m²a Energieklasse: D fGEE: 0,92 Energieklasse: E Bezug: ab sofort möglich Miete: € 308,10 Nettomiete Büro € 61,62 UST Büro € 25,30 Nettomiete Parkplatz € 5,06 UST Parkplatz € 96,46 Betriebskostenaknto € 19,29 UST Betriebskosten € 515,83 Gesamtmietzins Provision gemäß den gesetzlichen Bestimmungen image/jpeg https://cmcdn.de/c/03fc79a00117a233a78cfecefc57320b7cb5a7aa.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/34399c456fb4539537fe5b25aee6ac2ce8a7cc40.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ce477bd0f9c72095b48aff11736d1c89e4811aca.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b75c85ad74072098d3f22364494b0158e357f78b.jpg false FJDR7P 9311817 https://immo.sn.at/immobilien/buero-in-buerogemeinschaft-in-eugendorf-FJDR7P 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T11:01:37.713577Z 2024-04-02T11:01:37Z 2024-06-05T04:32:04Z 246585 Betterhomes Real GmbH 13724 2185 Prinzendorf an der Zaya false 90000 EUR 75 2 TRAUMHAFTE RUHELAGE Dieses charmante Einfamilienhaus in Prinzendorf an der Zaya eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien, die Ruhe und Natur schätzen. Mit 2 Zimmern, einer Wohnfläche von 75 m² und einem Keller bietet es ausreichend Platz. Die idyllische Ruhelage und die gute Parkmöglichkeiten machen dieses Zuhause besonders attraktiv. Hier können Sie dem Alltagsstress entfliehen und zur Ruhe kommen. OHNE GRUNDSTÜCK Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - RUHELAGE - KLIMA - KELLER - GUTE PARKMÖGLICHKEITEN - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Bezirk - kleiner aber feiner Balkon & Loggia - großes & helles Wohnzimmer mit Wohnküche - sehr großes Schlafzimmer das teilbar ist (aus 1 Zimmer mach 2) - schönes, helles Badezimmer mit Wanne & Dusche extra, ein extra WC - Lift und großer Keller - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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EIN STEINWURF ZUM KURPARK & CASINO, ZENTRUMSNAH, DERZEIT VERMIETET Diese Einzimmerwohnung hat kompakt geschnitten alles, was man zum Wohnen benötigt. Die kleine Küche geht als Nische vom Wohn-/Schlafraum ab. Im Badezimmer befindet sich eine Wanne und auch der Waschmaschinenanschluss. Da die Loggia komplett verglast ist, wurde der Wohnraum noch um knapp 7 qm vergrößert. Die Wohnung ist bis Oktober 2025 vermietet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großes und helles Wohnzimmer mit toller Aussicht - kompakter Schnitt mit viel Potenzial - Sonnenuntergangsgarantie mit einer südwestseitige Ausrichtung und Abendsonne - weitläufiges Kellerabteil - Ruhelage und Fernblick - schöne Außenfläche mit Potenzial - sehr zentral und alles in Fussweite - Naherholungsgebiet vor der Haustüre - Cafes, Restaurant und Casino in unmittelbarer Umgebung - und, und, und... Interessiert? 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Das 160 m² große Lokal befindet sich in einem frequentierten Einkaufszentrum und verfügt über sämtliche erforderlichen Bewilligungen. Das möblierte Lokal bietet Platz für 34 Gäste sowie einen gemütlichen Lounge-Bereich. Zudem steht ein großzügiger Gastgarten mit 10 Tischen zur Verfügung. Die vollständig ausgestattete Küche beinhaltet unter anderem einen doppelten Pizzaofen, eine 40 Liter Fritteuse, einen 70 cm Elektrogrill, 2 Tiefkühltruhen sowie eine Eisvitrine. Des Weiteren sind 3 Lieferverträge und 2 Lüftungen vorhanden. Die Ablöse beträgt 80.000 ?. Ideal für Gastronomen, die nach einem erfolgsversprechenden Standort suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - günstige Lage in frequentiertem Einkaufszentrum - sämtliche Bewilligungen vorhanden - Lokal möbliert mit 34 Sitzplätzen und Lounge-Bereich - großzügiger Gastgarten mit 10 Tischen - vollständige Küche (ohne Kaffeemaschine) mit doppeltem Pizzaofen, 40 Liter Fritteuse, 70 cm Elektrogrill, 2 Tiefkühlern, Eisvitrine - 3 Lieferverträge - 2 Lüftungen - Ablöse 80.000 ? - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Eine mächtige Weide am Eingang spendet Schatten und Sichtschutz. Das aktuelle Haus verfügt über einen Vorraum, eine Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer, sowie ein Bad und WC. Es ist grundlegend zu sanieren. Hier lässt sich aber auch Ihr neues Zuhause nach eigenen Wünschen errichten. Gestattet sind Bauklasse I und II. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - kleines Haus als Altbestand - Schuppen - Bauklasse I und II - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25513/med_image_25513_1188_2024412175520337.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25513/med_image_25513_1188_2024412175549539.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/export/2304_betterhomes_inserat_AT.jpg false FPFTT9 9500447 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-oder-sanierung-verkehrsberuhigte-lage-FPFTT9 2024-06-05 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-05T03:32:07.823853Z 2024-06-05T03:32:07Z 2024-06-05T03:45:05Z 2442 Unterwaltersdorf false 320000 EUR 897 SOMMERGENUSS AM SEE Ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende: Hier kommt ein Seegrundstück zum Verkauf, das aktuell drei umzäunte Einheiten umfasst, mit jeweils vorbereiteter Plattform für einen Sitzplatz und Puratorschacht, sowie den dazugehörigen Strandbereich im Eigentum. Selbstverständlich kann die aktuelle Einteilung mittels Zäunen auch abgebaut werden, die gesamte Fläche als Einheit zu nutzen. Perfekt, um dem Alltagsstress zu entfliehen und die Natur in vollen Zügen zu genießen! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - direkter Blick auf den See von allen Parzellen - Zugang zum See und Strandbereich im Eigentum - umzäunte Parzellen mit Plattform für Sitzplatz - Puratorschacht - Zutritt zum Areal nur für Berechtigte - auch eine zweite, angrenzende Grundstücksfläche derselben Größe könnte zusätzlich erworben werden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Vom Vorzimmer erreicht man die beiden gartenseitigen Schlafzimmer, wo ein kleiner Nebenraum als begehbarer Schrankraum dienen könnte. Diese Wohneinheit ist voll unterkellert, wurde noch nie bezogen und ist etwa belagsfertig. Ein paar Schritte weiter geht es in die zweite Wohneinheit. Hier tritt man in die gemütliche Wohnküche ein, an die zwei weitere gartenseitige Zimmer und das Bad anschließen. Rosen schmücken den Bereich vor diesem Gebäude. Im ehemaligen Hühnerhof mit Schuppen bietet ein riesiger Nussbaum Schatten. Verschiedene Obstbäume reihen sich auf der angrenzenden Wiese aneinander. Platz genug für zwei Generationen oder eine Kombination von Wohnen und Arbeiten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zwei Wohneinheiten: 1. Wohneinheit mit 3 Zimmern, Küche, Bad und Keller. 2. Wohneinheit 2 Zimmer mit Küche und Bad - Außenrollos in der 1. Wohneinheit - erneuertes Dach und ausgetauschte Fenster mit Außenrollos in der 2. Wohneinheit - Zugang zur zweiten Wohneinheit könnte mit einer Rampe gestaltet werden - Nutzung als Praxis ... - genussvolle Ruhelage - Vorgarten mit Rosen - langgestreckter Garten mit Rosen, Obstbäumen, ehemaligem Hühnerhof und großzügiger Wiesenfläche - geräumiger Keller - aktuell noch roh - Platz für 2 Autos in der überdachten Einfahrt - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Auf den Eingangsbereich folgt links die kompakte, voll ausgestattete Küche mit integriertem Sitzplatz. Im geräumigen Wohnzimmer gibt es einen (aktuell abgemeldeten) Kamin. Das angrenzende Schlafzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Im Zug einer großen Renovierung wurde das als Ziegelbau errichtete Gebäude mit einer Dämmung unter der neuen Bodenplatte, einer Fassadendämmung und einer Dämmung über der Decke ausgestattet. Die Terrasse vor dem Eingang lädt ein zum Frühstück im Freien genauso wie zu einem genussvollen Tagesausklang. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - verkehrsberuhigte Lage - perfektes Zuhause für ein bis zwei Personen - Klimaanlage im Schlafzimmer - Backrohr, Kochplatte und Geschirrspüler jünger als 3 Jahre - Fliesen und Laminatböden jünger als 2 Jahre - Waschmaschine und Trockner inklusive - eigener Abstellraum, Außenjalousien und Fliegengitter - 1991 wurde die Fassade gedämmt, eine neue Bodenplatte auf Dämmung errichtet, Elektroleitungen, Heizleitungen, Wasserabflüsse und das Dach erneuert - Garten mit Terrasse und üppigen Rosensträuchern - rechtlich handelt es sich um Wohnungseigentum - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Nur 10 Gehminuten vom Zentrum entfernt erwartet Sie diese bezaubernde Immobilie mit atemberaubendem Bergblick. Genießen Sie eine einladende Wohlfühlatmosphäre auf 90m² Wohnfläche, umgeben von einem großzügigen Grundstück von 1798m² sowie einem eigenen Waldstück von 3424m². Perfekt für Naturliebhaber und Ruhe suchende Familien! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - inkl. Waldstück 3423m2 (Hanglage) - top gepflegt - pflegeleichter Garten - Dachboden - malerischer Ausblick - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 2 schöne, fast ebene Kleingartenparzellen mit viel Potenzial - sehr ruhige, grüne und angenehme Nachbarschaft - Kein Bau Zwang, Möglichkeit eines hübschen kompakten Neubaus mit ca. 30qm auf drei Ebenen (Keller 30,qm EG 30qm, OG 30qm, 4,5 Mt Höhe) - viele vergleichbare neue Häuser schon in der Siedlung als Beispiel - auch nutzbar als WE Grundstück zu Erholung oder auch als Anlage - grüne Wohlfühloase als Rückzugsort und Ort der Ruhe - kleines & feines Gartenhaus schon vorhanden und nutzbar - Starkstrom schon vorhanden für einen Neubau (zB.: Wärmepumpe Heizung, etc.) - Ausflugsmöglichkeiten vor der Türe - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25532/med_image_25532_1300_20244915272441.JPG image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25532/med_image_25532_1300_20244210546316.JPG image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25532/med_image_25532_1300_202442105731193.JPG image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25532/med_image_25532_1300_20244210554485.JPG image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25532/med_image_25532_1300_202442105747678.JPG image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/export/2304_betterhomes_inserat_AT.jpg false FNQCQF 9471400 https://immo.sn.at/immobilien/frisch-renoviert-mit-bis-zu-drei-wohneinheiten-FNQCQF 2024-06-05 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-05T03:31:54.234458Z 2024-05-22T03:31:54Z 2024-06-05T01:02:02Z 2500 Baden 1 false 156000 EUR 41 1 7 PREISHIT! SINGLE/PÄRCHENHIT WOHNUNG & LOGGIA IM VILLENVIERTEL In Baden wird eine Etagenwohnung zum Kauf angeboten. Die Wohnungen besteht aus einer 1-Zimmer-Wohnungen mit einer Loggia im Hochparterre und befindet sich in einem idyllischen Villenviertel. Der vorteilhafte Grundriss bietet helle Wohnflächen und Außenflächen. Die Fernwärmeheizung sorgt für kostengünstige Heizkosten und die Lage ist ruhig und grün mit guter Anbindung. Zusätzlich gibt es ein großes Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Kellerabteil und einen Fahrradraum. Ein Kamin ist in der Wohnung möglich. Ideal für Singles, Paare oder als Investitionsmöglichkeit. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 1 Zimmer-Wohnungen mit jeweils einer Loggia im Hochparterre & Villenviertel - vorteilhafter Grundriss mit heller Wohnfläche und Außenfläche - kostengünstige Fernwärmeheizung (nach Verbrauch) - geringe Betriebskosten & geringe Heizkosten - schöne, ruhige und grüne Lage mit guter Anbindung - großes Wohnzimmer und extra Küchennische & schöne Loggia - passendes Kellerabteil & Fahrradraum direkt begehbar von außen - Kamin möglich, freier Mietzins gemäß Eigentümer, Verbindungstür zwischen den Wohnungen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Auf einer Grundstücksfläche von 1100 m² können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen. Genießen Sie die unverbaubare Sicht ins Grüne und die Ruhe einer Seitenstraße. Ein eigener Wasserbrunnen direkt am Grundstück sorgt für eine unabhängige Wasserversorgung. Hier können Sie Ihr persönliches Paradies schaffen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sonniges Grundstück - unverbaubare Sicht ins Grüne - eigener Wasserbrunnen direkt am Grundstück - ruhige Seitenstraße - kein Bebauungsplan - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Die beste Naturlage bietet einen unverbaubaren Blick ins Grüne und eine gute Infrastruktur. Das voll erschlossene Grundstück verfügt über einen Glasfaseranschluss und der Bauzwang bis Ende 2027 bietet Ihnen genug Zeit Ihre Träume zu realisieren. Ideal für Naturliebhaber, die Ruhe und Erholung suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sonniges ebenes Grundstück - voll Aufgeschlossen (nur die Anschlussgebühr für den Strom muss entrichtet werden) - beste Naturlage in Lochen am See mit unverbaubaren Blick ins Grüne - gute Infrastruktur - ruhige Neubausiedlung - Glasfaseranschluss am Grundstück vorhanden - Bauzwang bis Ende 2027 - kein Bebauungsplan - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Die weitläufige Halle mit großer Fensterfront und elektrischen Lichtkuppeln bietet sich ebenso an als Showroom wie als Produktionsstätte mit einem für schwere Lasten bis zu etwa 5 Tonnen/m² ausgestatteten Boden. Zwei Büros bieten ausreichend Raum für Ihre Mitarbeiter und ein Aufenthaltsraum mit Anschlüssen für eine Küchenzeile ermöglicht eine gemütliche Pause. Auch an die Hygiene wurde gedacht, mit getrennten WCs für Damen und Herren sowie der Möglichkeit einer Dusche. Zusätzlich profitieren Sie von einem eigenen Personeneingang und Außenjalousien für eine optimale Lichtregulierung. Die Gasheizlüfter und die Dachisolierung sorgen für ein angenehmes Arbeitsklima. Zwei kostenlose Stellplätze stehen Ihnen zur Verfügung und weitere können angemietet werden. Ebenso kann bei Bedarf ein Besprechungsraum stundenweise hinzu gemietet werden. Diese Immobilie ist perfekt für Unternehmen, die in einem gepflegten Umfeld viel Platz und Komfort suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - weitläufige Halle von ca. 4m Höhe mit großer Fensterfront und elektrischen Lichtkuppeln - Rolltor von 3,80 m Höhe - zwei Büros - Aufenthaltsraum mit Anschlüssen für Küchenzeile - getrennte WCs für Damen und Herren, Platz für Dusche vorhanden - eigener Personeneingang - Außenjalousien und Dachisolierung - 3 Gasheizlüfter, sowie Druckluftleitung vorhanden - 2 kostenlose Stellplätze, jeder weitere 30?/Monat - Besprechungsräume können stundenweise zugemietet werden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25395/med_image_25395_1188_202428101511402.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25395/med_image_25395_1188_20242810153193.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25395/med_image_25395_1188_202428101554311.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25395/med_image_25395_1188_202428101610355.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25395/med_image_25395_1188_202428101632928.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/export/2304_betterhomes_inserat_AT.jpg false FNQCQN 9471399 https://immo.sn.at/immobilien/showroom-halle-produktionsstaette-FNQCQN 2024-06-05 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-05T03:31:54.234709Z 2024-05-22T03:31:54Z 2024-06-05T02:11:44Z 3400 Klosterneuburg 2 false 348000 EUR 81 3 PREISHIT! ENERGIEEFFIZIENT VOR DEN TOREN WIENS! Perfekt für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und grüne Umgebung suchen. Die Wohnung punktet mit ihrer hellen Atmosphäre und dem schönen Balkon, der einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur bietet. Dank der guten Verkehrsanbindung ist man schnell in der Stadt oder sogar in Wien. Zudem ist die Wohnung bereits voll ausgestattet und dank der Wärmepumpe auch energieeffizient. Hier gibt es keine zusätzlichen Renovierungskosten - ein echtes Angebot! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gute Raumaufteilung - helle Wohnung - Balkon mit Grünblick (süd-östlich) - schnell in der Stadt und in Wien - voll ausgestattet - Wärmepumpe - keine Extrakosten für Renovierungsarbeiten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Diese attraktive Immobilie überzeugt durch ihre frequentierte Lage in der Nähe des Schottenrings und des Augartens. Mit zahlreichen Stammkunden und ihrem Bekanntheitsgrad bietet sie ideale Voraussetzungen für Ihren gastronomischen Erfolg. Die Immobilie verfügt über zwei separate Gasträume, zwei Eingänge und sogar zwei Keller. Ablöse: 70.000? VHB Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - frequentierte Lage - Nähe Schottenring und Augarten - Stammkunden - bekannt - 2 separate Gasträume - 2 Eingänge - 2x Keller - Schanigarten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Diese charmante Etagenwohnung in Graz, 8045, bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 3 Zimmern und 64 m² ist sie ideal für Singles oder Paare. Der sonnige West-Balkon lädt zu schönen Feierabendstunden ein und die neue Küche vom Tischler bietet eine fantastische Aussicht auf die große Grünfläche zur Mitbenutzung. In der Umgebung gibt es zahlreiche sportliche Möglichkeiten, wie Radwege sowie Wander- oder Mountainbike-Strecken auf die sogenannte Platte. Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen freie Stellplätze, ein geräumiges Kellerabteil und einen Abstellraum in der Wohnung. Hier finden Sie Ruhe und Komfort in einer top gepflegten Wohnanlage. Ende Februar 2025 läuft ein Sanierungsdarlehen aus und die Betriebskosten verringern sich somit um ca. 60?, was die Immobilie zusätzlich attraktiver macht. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sonniger West-Balkon - Ruhelage abseits der Straße - neue Küche vom Tischler - wunderschöne große Grünfläche zur Mitbenutzung - Aussicht ins Grüne - geräumiges Kellerabteil - Abstellraum - freier Stellplatz - separates WC - top gepflegtes Wohnhaus - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Investieren Sie in Ihre Zukunft mit unserem attraktivem Angebot! Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, 5,31% Eigentumsanteile an einem attraktiven Zinshaus in bester Lage in Graz, 8010, zu erwerben. Aufgrund der ausgezeichneten Lage, weist dieses Zinshaus einen sehr hohen Vermietungsstand vor und ist daher ideal geeignet als Anlegerimmobilie. Ein stressfreies Investment, das langfristige Stabilität und Einnahmen garantiert. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ausgezeichnete Lage - sehr gute Infrastruktur - hoher Vermietungsstand - stressfreies Investment - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Der Ausblick von der sehr sonnigen Terrasse auf die Traun ist einfach wunderschön und diese kann einem auch nicht mehr genommen werden. Für weitere entspannte Stunden im Freien steht einem auch ein Eigengarten zur Verfügung. Die Lage ist leicht außerhalb des Ortszentrums, dennoch erreicht man alle wichtigen Punkte des täglichen Lebens mühelos zu Fuß. ACHTUNG: MIETKAUF ODER KREDITÜBERNAHME MÖGLICH! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - schöne Raumaufteilung - Ausblick auf die Traun - perfekte Infrastruktur - neues Mobiliar (? 10.000,-- Ablöse) - schöner Eigengarten - Parkplatz Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/23621/med_image_23621_615_20221217153856817.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/23621/med_image_23621_615_202311874227764.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/23621/med_image_23621_615_20231187425326.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/23621/med_image_23621_615_202311874242903.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/23621/med_image_23621_615_20231187439888.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/export/2304_betterhomes_inserat_AT.jpg false F7D8ZX 8940858 https://immo.sn.at/immobilien/wenig-finanzierungsbedarf-in-toplage-F7D8ZX 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T03:35:28.93738Z 2023-08-29T03:35:28Z 2024-06-05T04:32:10Z 9020 Klagenfurt false EUR 116 4 ALL IN ONE Diese Bürofläche in Klagenfurt bietet Ihnen alles, was Sie für ein angenehmes und effizientes Arbeiten benötigen. Auf 4 großzügigen Zimmern finden Sie genügend Platz für Ihr Team und Ihre Ideen. Die vollständige Einrichtung ist auf dem neuesten Stand und lässt keine Wünsche offen. Zusätzlich stehen Parkplätze, eine Klimaanlage und Fußbodenheizung zur Verfügung. Perfekt für Unternehmen, die Wert auf Komfort und Produktivität legen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - voll eingerichtet - neuester Stand - Parkplätze - Klimaanlage - Fußbodenheizung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Mit voller Erschließung inklusive Wasser, Abwasser und Strom ist das Grundstück in leichter Hanglage bereit für Ihren Traum vom Wohnen im Grünen. Dank seiner Nähe zu beliebten Orten wie Saalbach-Hinterglemm und Zell am See ist es der perfekte Ausgangspunkt für vielfältige Freizeitaktivitäten. Die ruhige Lage, abseits von Hauptstraßen und die sonnige Südausrichtung machen dieses Grundstück zu einem gemütlichen Zuhause. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - leichte Hanglage - voll erschlossen - interessante Lage & Anbindung - keine Hauptstraße - südlich ausgerichtet, daher sonnig - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Die Gastronomie ist komplett ausgestattet, sämtliche Geräte sind vorhanden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - perfekte Lage - gut frequentiert - Gartensitzplätze vorhanden - sämtliche Geräte vorhanden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Hier können Sie Ihre Geschäftsideen verwirklichen und erfolgreich durchstarten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 5 Parkplätze - modern - vollausgestattete Küche - tolle Raumaufteilung - große Fenster - Klimaanlage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Das zweistöckige Restaurant in Wimpassing im Schwarzatale bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für gastronomische Veranstaltungen. Mit einem großen Raum im Obergeschoss, einer Mitarbeiterwohnung und einem geräumigen Keller, ist diese Immobilie perfekt für angehende Gastronomen. Die zentrale Lage an der Hauptstraße und die zusätzlichen Parkplätze vor dem Gebäude sorgen für eine hohe Kundenfrequenz. Ein echtes Juwel für diejenigen, die ihren eigenen gastronomischen Traum verwirklichen möchten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Komplett ausgestattet / Zweistöckiges Restaurant - Großer Raum im OG für Veranstaltungen - Wohnung für Mitarbeiter - Sehr gute Lage direkt an der Hauptstraße - Großes Kellergeschoß vorhanden - Garage für 2 Autos + Parkplätze vor dem Gebäude - Ablöse: 100.000,- - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? 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Gleich neben der Wohnung befindet sich das Dachgeschoßabteil wo man auch die Wäsche aufhängen kann. Das Badezimmer ist sehr geräumig und bietet daher ausreichend Platz. Weiters gibt es noch ein Kellerabteil sowie die Allgemein-Flächen. Der Wohnung ist ein Parkplatz fest zugewiesen, weitere sind vorhanden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - schöne Raumaufteilung - DG- und Kellerabteil - großes Badezimmer - Allgemeingarten - Parkplatz fest zugewiesen - zentrale Lage - allgemeine Flächen im Keller - Kaminofen vorhanden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 152 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus befindet sich auf einem 792 m² großen Grundstück und überzeugt zudem mit einer sehr guten Infrastruktur. Hierbei handelt es sich um einen Erstbezug. Lassen Sie sich von diesem Traumhaus begeistern! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - lichtdurchflutetes Haus - perfekte Raumaufteilung - modernes Design - sehr gute Infrastruktur - Erstbezug - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Nur fünf Gehminuten trennen Sie vom idyllischen Mattsee, wo Sie sich entspannen und die Natur genießen können. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alle täglichen Bedürfnisse bequem zu Fuß zu erreichen. Ein Highlight dieser Wohnung ist der gemütliche Holzkamin, der für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgt. Das moderne Bad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, während ein separates WC zusätzlichen Komfort bietet. Zudem ist die Wohnung barrierefrei zugänglich, was sie besonders komfortabel macht. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentrale Lage - Natur genießen - Holzkamin - zwei Tiefgaragenplätze - 5 Gehminuten zum Mattsee - alles für den täglichen Bedarf Fußläufig erreichbar - Dachgeschoss ohne störende Dachschrägen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? 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Diese idyllische Wohnmöglichkeit in Hausleiten bietet Ruhe und Entspannung inmitten der Natur. Mit einem Biotop vor der Haustür und der Möglichkeit, vier Wohneinheiten zu errichten, ist diese Immobilie ideal für Naturliebhaber und Familien, die nach einem Rückzugsort suchen. Die offene Bauweise und die gute Anbindung sorgen für Komfort und Flexibilität. Kein Bauzwang ermöglicht es, die Traumimmobilie ganz nach eigenen Wünschen zu gestalten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Grünruhelage - Biotop - offene Bauweise - 4 Wohneinheiten möglich - gute Anbindung - Kein Bauzwang - Bauklasse l-ll - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine praktische, leicht abgetrennte Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Mit Rolladen an allen Fenstern und ausreichend Autostellplätzen vor dem Haus bietet diese Wohnung alles, was man für ein komfortables Wohnen benötigt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - hell und gut aufgeteilt - leicht abgetrennte Küche ist sehr praktisch! - Badezimmer mit Dusche und einem Waschmaschinenanschluss - Beschattung an allen Fenstern vorhanden. - Autostellplätze unmittelbar vor dem Haus - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25590/med_image_25590_1303_202442512316117.jpeg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25590/med_image_25590_1303_2024425123111658.jpeg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25590/med_image_25590_1303_20244251231158.jpeg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/export/2304_betterhomes_inserat_AT.jpg false FNP4M7 9468224 https://immo.sn.at/immobilien/sonnig-gut-aufgeteilt-angenehme-lage-FNP4M7 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T03:31:56.77117Z 2024-05-21T03:31:56Z 2024-06-05T03:31:59Z 1190 Wien false 590000 EUR 84 4 GRÜNE RUHELAGE MIT DACHTERRASSE UND WEITBLICK AUF WIEN Diese charmante Etagen-Wohnung in 1190 Wien bietet mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 84 m² den perfekten Platz für eine Familie oder Paare. Die 63,50 m² große Dachterrasse mit südöstlicher Ausrichtung lädt zum Entspannen ein. Ein Garagenstellplatz, ein 14 m² Keller und die grüne Ruhelage runden das Angebot ab. Die schöne Raumaufteilung und die gute Infrastruktur machen diese Wohnung zu einem echten Juwel. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 63,50m² Dachterrasse (südöstlich ausgerichtet) - Garagenstellplatz - schöne Raumaufteilung - Belagsfertig - 14m² Keller - Grünruhelage - gute Infrastruktur - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Auf drei Etagen optimal aufgeteilt finden Sie zehn Zimmer, vier Küchen und vier Bäder. Aufgrund der hohen Zimmeranzahl bietet es sich an, das Gebäude in mehrere Parteien aufzuteilen. Über dem großzügigen Aufenthaltsraum besteht ein noch auszubauender Raum. Ein Garten mit idealer Größe rundet das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - geeignet für Anleger - praktische Raumaufteilung - zentral - Garten - unverbaubare Aussicht - 6 KFZ-Stellplätze - und, und, und,... - Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Diese charmante Wohnung bietet nicht nur eine zentrumsnahe Lage, sondern auch eine wundervolle Ruhelage mit Blick ins Grüne. Mit 90m² Wohnfläche und einer gemütlichen Loggia von knapp 9m² ist hier Wohlfühlen garantiert. Die moderne Küche, die Klimaanlage und die ideale Raumaufteilung machen sie perfekt für Familien oder Paare, die Komfort und Gemütlichkeit schätzen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - neue Laminatböden - vollausgestattete neue Küche - KFZ Abstellplatz (CARPORT) inkl. - Klimaanlage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Mit einer Wohnfläche von 61 m² und einem idealen Grundriss bietet sie genügend Platz zum Wohlfühlen. Die Kernsanierung Ende 2023 sorgt für modernen Komfort, während der West-Balkon zum Entspannen einlädt. Parkplätze direkt vor dem Haus und eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten machen diese Wohnung perfekt für den Alltag. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - genial aufgeteilt - kernsaniert - Parkplätze vor dem Haus - gut angebunden - Balkon - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Die hervorragende Lage mit einem Garten verspricht Entspannung und modernen Komfort. Mit Schulen, dem Bahnhof und dem Einkaufszentrum Weberzeile in der Nähe ist alles für den täglichen Bedarf schnell erreichbar. Eine ruhige Oase inmitten der Annehmlichkeiten der Stadt! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentrale Lage - Garten - modern - Nähe zum Bahnhof - ruhig - Park in der Nähe - schönes Freibad in der Nähe - eigenes Kellerabteil - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Mit einer Fläche von 75 m2 zu ebener Erde - aktuell aufgeteilt auf ein großes Lokal mit zwei Büros - bietet es genug Platz für Ihre Geschäftsidee. Der große Verkaufsraum kann flexibel gestaltet werden und zwei zusätzliche Büros/Beratungsstudios ermöglichen eine vielseitige Nutzung. Die Air-Condition sorgt für angenehmes Arbeitsklima und der temperierte Gewölbekeller bietet zusätzlichen Stauraum. Die kleine Teeküche rundet das Angebot ab. Perfekt geeignet für Rechtsanwälte/Notare/Ärzte, als Verkaufslokal oder für Beratungs- oder therapeutische Tätigkeiten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - repräsentatives Geschäftslokal in bester Lage - großer Verkaufsraum mit zwei zusätzlichen Büros/Beratungsstudios - breite Palette von Nutzungsmöglichkeiten: von Rechtsanwalt/Notar/Arztpraxis über Verkaufslokal bis Beratungstätigkeit/Therapie - Klimaanlage - temperierter Gewölbekeller mit zweitem Zugang über den Innenhof - Teeküche - und, und, und... Interessiert? 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Der Neubau besticht nicht nur durch seine zentrale Lage, sondern auch durch das Angebot an 24-Stundenpflege und möglichen Events. Hier finden Sie nicht nur sozialen Kontakt, sondern auch die Möglichkeit, die Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ein Mietkauf ist möglich und Sie können im Grünen leben. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Neubau - 24 Stundenbetreuung - mögliche Events - sozialer Kontakt - zentrale Lage - Möglichkeit zur Selbstgestaltung der Wohnung - Mietkauf möglich - Leben im Grünen - Möglichkeit zur Investition - zusätzliches Kellerabteil mit 1,85 m2 - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Mit seiner großzügigen Fläche und den hellen Räumlichkeiten eignet es sich perfekt für Einzelhändler, Gastronomen oder Dienstleister. Die gute Verkehrsanbindung und die vielfältige Nachbarschaft machen das Objekt besonders attraktiv. Nutzen Sie diese einzigartige Chance und verwirklichen Sie Ihre unternehmerischen Träume in diesem bezaubernden Ladenlokal! Ablöse 150.000? VHB Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - bekannt - gute Lage - Ecklokal - Schanigarten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25106/med_image_25106_1297_20231110173546727.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25106/med_image_25106_1297_20231110173548944.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25106/med_image_25106_1297_2023111017354824.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25106/med_image_25106_1297_20231110173544952.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25106/med_image_25106_1297_20231110173550792.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/export/2304_betterhomes_inserat_AT.jpg false FPDC2G 9498348 https://immo.sn.at/immobilien/bekannt-in-guter-lage-FPDC2G 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T03:31:54.014323Z 2024-06-04T03:31:54Z 2024-06-05T04:32:24Z 4673 Gaspoltshofen false 260000 EUR 660 16 949 10 ENORMES POTENZIAL IN ZENTRALER LAGE! Dieses Haus kann in vieler Hinsicht genutzt werden, mit den dann entsprechenden Sanierungsmaßnahmen steht einem eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Es wurde bereits komplett entkernt, der Zustand entspricht derzeit Rohbauniveau. Man kann also noch nach Belieben schalten und walten, eigene Vorstellungen und Pläne umsetzen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentrale Lage - teilweise saniert - eigene Wünsche und Vorstellungen möglich - neue Bodenplatte - außen trockengelegt - Gartennutzung möglich - viele Parkplätze - vollständig entkernt - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Das elektrische Tor mit Fernbedienung sorgt für Komfort und Sicherheit. Die beiden Abstellplätze werden im Doppelpack verkauft. Perfekt für alle, die eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit suchen oder vermieten möchten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Nähe Hütteldorfer Bad - elektrisches Tor mit Fernbedienung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Genießen Sie 90 m2 Wohnfläche + 20m2 großen Wintergarten, einen eleganten Pool mit Sauna und einen liebevoll gepflegten Garten. Die wundervolle Ruhelage schafft eine einladende Wohlfühlatmosphäre. Ideal für Familien, die das Besondere suchen! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Carport und Garage vorhanden - Gartenhütte - Teilunterkellert (2 Räume) - wundervoller Pool - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von 62 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Singles oder Paare. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Technikum Wien, das nur wenige Gehminuten entfernt ist. Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet und die Brigitta Passage erreichen Sie bequem zu Fuß. Zudem verfügt die Wohnung über eine Freifläche, die Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Nähe zum Technikum Wien - öffentliche Anbindung ist top - Brigitta Passage fußläufig erreichbar - Freifläche vorhanden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Mit einer Grundstücksfläche von 39 m² bietet es genügend Platz zum Ausbau und Verwirklichung Ihrer Träume. Der trockene Standort und der vorhandene Stromanschluss machen dieses Objekt zu einer idealen Investition für alle, die in die Welt des Weinbaus eintauchen wollen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - trocken - Ausbau möglich - Stromanschluss - Stellplatz - mehrere Heuriger in unmittelbarer Nähe - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Mit 2 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 62 m² ist diese Immobilie ideal für Singles oder Paare. Die Lage ist einfach perfekt - die Brigitta Passage ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und das Technikum Wien befindet sich in der Nähe. Zusätzlich bietet die Wohnung eine gemütliche Freifläche und einen praktischen Lift. Fühlen Sie sich wie Zuhause in diesem wunderbaren Apartment! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Brigitta Passage fußläufig erreichbar - Technikum Wien in der Nähe - mit Freifläche - Lift vorhanden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Mit einem hellen Raum, eigener Dusche und Handwaschbecken sowie topmoderner Ausstattung bietet sie ideale Arbeitsbedingungen. Die Bahnhofsnähe und niedrigen Heizkosten machen die Immobilie noch attraktiver für alle, die nach einer zentralen und effizienten Arbeitsumgebung suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - top modernes Haus im Zehnerviertel - Klimaanlage - hell - eigene Dusche und Handwaschbecken - 3fach Isolierfenster mit el. Raffstores - Bahnhofsnähe - sehr niedrige Heizkosten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Die Wohnung verfügt zudem über eine Freifläche, auf der man entspannte Stunden im Freien verbringen kann. Die Nähe zum Technikum Wien und zur Brigitta Passage machen die Lage besonders attraktiv. Zudem ist die top Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ein weiterer Pluspunkt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Freifläche vorhanden - Technikum Wien fußläufig erreichbar - Brigitta Passage fußläufig erreichbar - gute Lage - top Anbindung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Der Neubau besticht durch seine gediegene Wohnatmosphäre und verfügt über Fußbodenheizung sowie einen Schwedenofen. Die 3-fach isolierten Fenster mit elektrischen Außenjalousien sorgen für angenehmes Wohnen. Eine 20 qm große Terrasse lädt zum Entspannen ein. Mit moderner Bauweise, einem 64 qm großen Keller mit Dusche und einer großen Garage mit E-Anschluss wird dieses Angebot abgerundet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Neubau, Erstbezug - sehr gediegene Wohnatmosphäre - Fußbodenheizung + Schwedenofen - 3fach Isolierfenster mit elektr. Außenjalousien - 20 qm Terrasse - moderne Bauweise - 64 qm Keller mit Dusche - große Garage mit e-Anschluss - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 3 Grundstücke mit insgesamt 5692 qm - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Genießen Sie sonnige Tage auf dem West-Balkon und lassen Sie die Seele mit Blick auf den Plabutsch baumeln. Das Gebäude wurde bereits thermisch saniert, und das neu sanierte Bad und WC bieten modernen Komfort. Eine voll ausgestattete Einbauküche, Parkettboden und die südwestliche Ausrichtung der Wohnung vervollständigen dieses Angebot. Mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sowie Sport- und Entspannungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, bietet diese Wohnung ein ideales Zuhause. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sonniger West-Balkon - Fassade bereits thermisch saniert - neu saniertes Bad sowie WC - südwestliche Ausrichtung - voll ausgestattete Enbauküche - eigenes Kellerabteil - Parkettboden - separates WC - die Auster in unmittelbarer Nähe - öffentliche Verkehrsmittel direkt vor der Haustür - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! 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Die Lage unweit von Breitensee ermöglicht Ihnen nicht nur den Zugang zu einer wunderschönen Grünfläche in Gehweite, sondern auch die Nähe zum Bahnhof Penzing. Mit einem Lift ausgestattet, ist diese Wohnung ideal für all jene, die eine gute Lage und einen bequemen Zugang zu Annehmlichkeiten suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - unweit von Breitensee - Grünfläche fußläufig erreichbar - Bahnhof Penzing - gute Lage - Lift vorhanden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Das Lokal befindet sich im Ortskern und wird das ganze Jahr über betrieben. Es verfügt über zwei Zimmer und bietet dank seiner Terrasse Plätze im Freien. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und das nützliche Lager sorgt für ausreichend Stauraum. Die Lage ist ideal für Laufkundschaft bei Dorffesten und Firmenfeiern. Das Objekt wurde 2021 kernsaniert und ist somit auf dem neuesten Stand. Das Kellerstüberl sorgt bei größeren Feiern für mehr Platz. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - nützliches Lager - gute Frequenz - kernsaniert - Terrasse - top Küchengeräte - Kellerstüberl - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Der bezugsfertige Zustand ermöglicht Ihnen ein sofortiges Einziehen und Wohlfühlen. Die separate Küche mit Essbereich lädt zu gemütlichen Kochabenden ein. Zwei Zimmer mit Balkonausgang bieten Ihnen genügend Platz zum Entspannen. Genießen Sie den atemberaubenden Panoramablick und nutzen Sie das Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Ideal für Paare oder kleine Familien! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sonniger Balkon - zentrale Raumaufteilung - bezugsfertiger Zustand - separate Küche mit Essbereich - 2 Zimmer mit Balkonausgang - Panorama - Kellerabteil - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 100 m² bietet es genügend Platz für erholsame Tage. Das Highlight: der direkte Seezugang mit eigenem Steg. Genießen Sie die Ruhe und die schöne Aussicht auf der südseitig ausgerichteten Terrasse. Der Kamin sorgt für gemütliche Stunden und der Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Ideal für alle, die die Natur und eine idyllische Umgebung lieben. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Seezugang - Südseitig ausgerichtet - Steg vorhanden - Ruhelage - Kamin - unterkellert - traumhafte Aussicht - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Die Ausstattung mit Lüftungsanlage, Klimaanlage und Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Arbeitsklima. Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist die Immobilie ideal für alle, die von einer starken Kundenfrequenz profitieren möchten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentrale Lage - Lüftungsanlage - Klimaanlage - Fußbodenheizung - 32 Sitzplätze - gut Angebunden an öffentlichen Verkehrsmitteln - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Man kann sich noch alle Zeit der Welt für die Errichtung seines Wohntraumes nehmen, da kein Bauzwang besteht. Die Fläche ist fast eben, fällt nur nach hinten leicht ab, daher verfügt man auch über verschiedene Möglichkeiten der Bebauung. Mit genau 1000 m2 Größe ermöglicht Ihnen dieses Objekt auch einen schönen Garten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - schöne Ruhelage - Sackgasse - gute Bebauungsmöglichkeiten - kein Bauzwang - OÖ Bauordnung - erschlossen - gute Größe - vollkommen lastenfrei - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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NEUWERTIG MIT TERRASSE!! In Salzburg, 5020, wird eine Gastronomie zur Miete angeboten. Diese befindet sich in einem neuwertigen Zustand und eignet sich perfekt für Menschen, die ein freundliches und gut besuchtes Lokal suchen. Die Laufkundschaft ist zahlreich und es gibt viele Stammgäste, darunter auch mehrere Dart-Vereine. Eine Terrasse bietet Platz für etwa 5 Tische und sorgt für ausreichend Freifläche. Die Sanitäranlagen und die kleine Küche sind in einem sehr guten Zustand. Das gesamte Inventar kann übernommen werden, so dass man praktisch direkt die Bar weiterführen kann. Es gibt keine Verträge mit Biermarken oder Lieferanten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - keine Verträge mit Biermarken oder Lieferanten - Laufkundschaft & Stammgäste - Terrasse - Sanitäranlagen und die kleine Küche - bezugsfertig - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? 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Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25110/med_image_25110_1303_202311615300852.jpeg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25110/med_image_25110_1303_2023116153011515.jpeg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25110/med_image_25110_1303_2023116153035761.jpeg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25110/med_image_25110_1303_2023116153039836.jpeg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25110/med_image_25110_1303_2023116153015813.jpeg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/export/2304_betterhomes_inserat_AT.jpg false FNMZTK 9467324 https://immo.sn.at/immobilien/einmalige-chance-neuwertig-mit-terrasse-FNMZTK 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T03:31:53.044132Z 2024-05-20T03:31:53Z 2024-06-05T03:31:58Z 5523 Lungötz false EUR 129 5 480 2022 NEUWERTIGES HOLZHAUS IN NATURIDYLLE Entdecken Sie Ihr neues traumhaftes Zuhause! Zum Kauf steht ein einzigartiges Holzhaus, mit 5 Zimmern, 2 Parkplätzen und 2 Carportplätzen. Das 2022 fertiggestellte Juwel besticht mit 129 m2 Wohnfläche, einer sonnigen 20 m2 Terrasse und einem charmanten Gartenhaus. Ein Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Das Holzhaus besticht durch eine hochwertige Ausstattung innen sowie außen. Die ruhige Lage und die Nähe zu Skigebieten, Langlaufloipen und Spazierwegen machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 5 Zimmer mit 129 m2 - 20 m2 Terrasse - Einbauküche - Insgesamt 4 Parkplätze (inkl. Carport) - Kamin - Holzhaus (außen Lerch, innen Fichte) - Gartenhaus - viele Skigebiete, Langlaufloipen und Spazierwege in unmittelbarer Nähe - sehr ruhige Lage, kein Zubau durch andere möglich - Waldbad inkl. Spielplatz - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? 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Mit einer großzügigen Straßenfront von 19,8 m und einer Länge von 47 m erstreckt sich dieses sanft ansteigende Grundstück etwas über dem Ortskern in absoluter Ruhelage. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - erhöhte Lage mit atemberaubender Sicht zur Hohen Wand - großzügig geschnitten, mit 19,8 x 47 m - Widmung Bauen Wohnen - Wasser, Strom und Kanal bereits vorbereitet - Bauklasse I und II - verkehrsberuhigte Lage in einer Sackgasse - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Dieses wundervolle Reihenmittelhaus besticht durch seine optimale Raumaufteilung sowie dem stets sonnigen Eigengarten. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet daher ausreichend Stauraum auch für größere Familien. Der Zustand ist sehr gut, das Haus benötigt keine größeren Sanierungen. Gunskirchen ist als sehr familienfreundliche und mit sehr guter Infrastruktur ausgestatteter Ort bekannt. Weiters sind viele Arbeitsplätze in unmittelbarer Nähe. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 4 Etagen (KG, EG, OG und DG) - Top Infrastruktur im Ort - 2 Parkplätze fest zugewiesen - Kamin vorhanden (für Kaminofen) - ausgebautes Dachgeschoß - voll unterkellert - High-Speed-Internet + TV von Liwest - schöner sonniger Garten - Küche vorhanden - neuwertiges Badezimmer - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? 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Dieses Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren sonnigen Wohntraum mit wundervoller Aussicht wahr werden zu lassen. Man befindet sich leicht außerhalb des Ortszentrums mit sehr guter Verkehrsanbindung nach Aurolzmünster und Ried. Die Flächen habe eine angenehme Größe, sodass auch nach der Bebauung ein schöner Garten möglich ist. Es stehen insgesamt 4 Flächen zum Verkauf. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Süd-West-Ausrichtung - ganz leichte Hanglage - herrliche Aussicht - gute Größe - Straße, Kanal + Wasser wird errichtet - noch ausreichend Zeit zum Planen - wenige KM nach Aurolzmünster + Ried - 3 weitere Grundstücke vorhanden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Auf 75m² bietet diese Immobilie im modernen Industrielook den idealen Raum für Kreativität und Produktivität. Dank seiner perfekten Lage eignet sich das Loft ideal für Start-ups, Freiberufler oder kleine Unternehmen, die eine inspirierende Umgebung suchen, um zu wachsen und zu gedeihen. Ein Ort, der nicht nur arbeitet, sondern auch begeistert! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Offene Decke im Industrielook - Küchenzeile mit Kühlschrank und Geschirrspüler - Raumlüftung über Hausanlage - Cat.7 Netzwerkverkabelung + Patchfeld - 19´ Serverschrank mit Schalldämmung - Boden LED Leiste / Türöffner mit Fingerprint - Boden-Revisionsklappen mit Strom und Netzwerk - Parkplätze Optional - Ablöse nach Absprache - Ab sofort - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? 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Mit einer neuen Absaugung, einem Holzkohlegrill und der Erfüllung aller gesetzlichen Anforderungen ist sie ideal für einen neuen Restaurantbesitzer. Die 2 Zimmer bieten ausreichend Platz, um kreative Ideen umzusetzen und Gäste zu begeistern. Wer sein gastronomisches Können unter Beweis stellen möchte, findet hier die perfekte Location. Ablöse: VHB Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - frisch renoviert - neue Absaugung - Holzkohlegrill - Erfüllt alle aktuellen gesetzlichen Anforderungen und Vorschriften - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Die bebaubare Fläche erlaubt den Bau einer gemütlichen Hütte, während zahlreiche Geschäfte in unmittelbarer Nähe für eine optimale Versorgung sorgen. Ob passionierter Fischer, leidenschaftlicher Gärtner oder begeisterter Radfahrer ? dieses Objekt wird Sie mit seinem in wenigen Metern entfernten Fischerteich und den umliegenden Radwegen begeistern. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige, abgelegene Lage - bebaubar mit einer Gartenhütte - zahlreiche Geschäfte im Umkreis - ideal für Fischer, Gärtner, Radfahrer - beeindruckt mit seinem Fischerteich und Radwegen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Genießen Sie sonnige Tage auf dem West-Balkon und lassen Sie die Seele mit Blick auf den Plabutsch baumeln. Das Gebäude wurde bereits thermisch saniert, und das neu sanierte Bad und WC bieten modernen Komfort. Eine voll ausgestattete Einbauküche, Parkettboden und die südwestliche Ausrichtung der Wohnung vervollständigen dieses Angebot. Mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sowie Sport- und Entspannungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, bietet diese Wohnung ein ideales Zuhause. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sonniger West-Balkon - Fassade bereits thermisch saniert - neu saniertes Bad sowie WC - südwestliche Ausrichtung - voll ausgestattete Enbauküche - eigenes Kellerabteil - Parkettboden - separates WC - die Auster in unmittelbarer Nähe - öffentliche Verkehrsmittel direkt vor der Haustür - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! 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Mit einem großen Garten, einem Pool und weitläufigen Terrassen verspricht es Entspannung und Erholung. Die autarken Wohnebenen mit hochwertigen Küchen und Sanitärräumen bieten viel Wohnqualität. Der wertige Kamin sorgt für gemütliche Abende und die Möglichkeit zur Unterbringung von 3 Fahrzeugen ist optimal. Ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Eigentümer die viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten brauchen und suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - heller und vorteilhafter Grundriss auf allen Ebenen mit viel Wohnfläche - großer & schöner, uneinsichtiger Garten mit viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten - uneinsichtiger, herrlicher Pool mit Gegenstrom Anlage - weitläufige Terrassen mit Beschattung und großem Entspannungspotenzial - weitläufiger Keller, teilweise in Wohnqualität - 2 autarke Wohnebenen mit 2 schönen und wertigen Küchen & Kücheninseln und Sanitärräumen - wertiger Kamin für alternative Heizquelle im Wohnzimmer - Möglichkeit von Abstellfläche für 3 Fahrzeuge am eigenen Grund & extra Garage - hochwertige Bodenbeläge und Einrichtung in vielen Räumen - neuwertige Fassade, neuwertige Fenster, neuwertige Elektrik, neuwertige Sanitär Anlagen (2011) - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? 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Mit einer Wohnfläche von 60 m² und einer Grundstücksfläche von 412 m² bietet das Haus genügend Platz zum Entspannen. Die Ruhelage mit Grünblick lädt zum Verweilen ein. Das Haus wurde innen 2024 saniert und modernisiert, verfügt über einen hochwertigen Holzboden, ein modernes Badezimmer und eine vorbereitete Küche. Eine großzügige Grünfläche, Parkplatzmöglichkeiten und eine Gartenhütte runden das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ruhelage mit Grünblick - Das Haus wurde innen 2024 saniert & modernisiert - Hochwertiger Holzboden - Modernes Badezimmer - Küche zur Gänze vorbereitet - Großzügige Grünfläche - Parkplatzmöglichkeit am Grundstück - Gartenhütte vorhanden - Teilmöbliert - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Diese sehr zentral gelegene Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare und bietet genügend Raum zur Entfaltung. Alle Zimmer sind vom Vorraum aus zentral begehbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sechster Liftstock - sehr hell - sehr zentral - und, und, und,... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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In ausgezeichneter Lage gelangt diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit knapp 54 qm Wohnfläche zum Verkauf. Die sehr gepflegte Wohnung liegt im 4. Liftstock einer neuwertigen Liegenschaft. Auf Grund der hervorragenden Raumaufteilung eignet sich die Wohnung gut für Singles oder auch einer Kleinfamilie. Ein Parkplatz für EUR 5 im Monat kann angemietet werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - vermietet bis August 2024 - sofortige Mieteinnahmen vorhanden - ausgezeichneter Zustand - ideal aufgeteilt - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Diese herrlich sonnige Doppelhaushälfte sucht nach neuen Bewohnern! Das Gebäude verfügt über alle modernen Annehmlichkeiten des Wohnens - von der Fußbodenheizung bis hin zur großartigen Raumaufteilung! Perfekt abgerundet wird dieses Angebot mit dem eigenen Garten und einem Carport. In ca. 20 Fahrminuten erreicht man den Attersee, also das Salzkammergut. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Salzkammergut-Nähe - sehr gute Raumaufteilung - neuwertige Einrichtung - sofort verfügbar - voll möbliert - schöne Terrasse und Garten - Carport - zentrale Lage - und, und, und,... - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Hier können sie sich entspannen und mit der Xbox Series X, einem großen Fernseher und Musiksystem neue Energie tanken. Die neue Klimaanlage und das moderne Beleuchtungssystem runden das Angebot ab. Ideal für Unternehmen, die ihren Mitarbeitern ein inspirierendes Arbeitsumfeld bieten möchten. Ablöse: VHB Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - hochwertige Möbel mit Stehtischen und komfortablen Sesseln (zurzeit 10 Arbeitsplätze, erweiterbar) - hochwertige Lenovo-Monitore - stilvoll eingerichtetes Wohnzimmer/Esszimmer - neue Klimaanlage - modernes und stilvolles Beleuchtungssystem - Terrasse mit Blick auf die Karlskirche - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Mit einem sonnigen Balkon, einem behaglichen Kachelofen und einer großzügigen Aufteilung ist dieses Zuhause ideal für Komfort und Entspannung. Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage, die Ihnen eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten bietet. Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine komfortable und gut gelegene Wohnlösung suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - tolle Raumaufteilung - Kachelofen im Wohnzimmer - gut gepflegte Anlage mit tollen Grünflächen - ausreichend Parkplätze vor dem Haus - großzügiges Kellerabteil - Dachgeschoß ohne Dachschrägen - zwei bis drei Schlafzimmer möglich - sehr Familienfreundlich - zentrale Lage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? 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Diese herrliche Dachgeschoßwohnung sucht nach einem neuen Besitzer! Man verfügt über perfekte Infrastruktur - von der nächsten Einkaufsmöglichkeit bis hin zu Schulen und Ärzten über Freibad ist alles vorhanden. Der Garten steht allen Bewohnern zur Verfügung und darf genutzt werden (inkl. Gartenhütte mit Grillplatz für alle Bewohner). Perfekt abgerundet wird dieses Angebot mit dem Parkplatz und dem großen Kellerabteil. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige Lage - zentral - Parkplatz (fest zugewiesen) - großer Allgemeingarten - Gartenhaus mit Grillplatz - großes Kellerabteil - schöner Ausblick vom Balkon - helles Badezimmer mit Fenster - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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ZUKUNFTSVORSORGE & HELLE, HOCHWERTIGE WOHLFÜHLOASE MIT AUSSENFLÄCHE Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung (mit extra Küche) in Mödling bietet einen vorteilhaften Grundriss mit viel heller Wohnfläche und einer sonnigen Loggia. Die hochwertige Einrichtung, moderne Einbauküche machen sie zu einem perfekten Zuhause für die Zukunft. Mit niedrigen Betriebs- und Energiekosten sowie einem großen Kellerabteil und extra Abstellraum ist sie ideal für Familien oder Paare, die Komfort und Stil schätzen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - befristet vermietet (März 26) und freier Mietzins - vorteilhafter Grundriss mit viel heller Wohnfläche und sonniger Loggia - wertige und geschmackvolle Einrichtung und Ausstattung - moderne und schöne Einbauküche mit allen Geräten und Tageslicht - nachhaltige Anlage für die Zukunft - niedrige Betriebskosten (Fernwärmeheizung) und Energiekosten - großes und geräumige Kellerabteil und extra Abstellraum in der Wohnung - Hochparterre mit wenigen Stiegen - neue Schallschutzfenster mit dreifacher Verglasung, neuwertige Küche, neue Elektrik - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Das Haus ist vollunterkellert, verfügt über einen Abstellplatz und wird gerade frisch renoviert. Die U6 befindet sich in unmittelbarer Nähe, ideal für Pendler und Stadtliebhaber. Ideal für Familien, die ein ruhiges Zuhause mit guter Verkehrsanbindung suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Garten - Ruhelage - vollunterkellert - Abstellplatz - wird frisch renoviert - U6 in der Nähe - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Die 78 m² große Wohnung verfügt über einen vorteilhaften Grundriss mit viel Wohnfläche und drei Zimmern. Der feine Balkon bietet einen ruhigen Rückzugsort mit Grünblick. Das schöne und helle Badezimmer sowie ein extra WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Der Neubau ermöglicht freie Gestaltungsmöglichkeiten bei der Mietzinsvereinbarung. Die gute Anbindung und Infrastruktur sowie der hochwertige Parkettboden in der gesamten Wohnung machen diese Immobilie ideal für alle, die nahe an Wien wohnen möchten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - vorteilhafter Grundriss mit hellen Räumen und viel Wohnfläche - feiner Balkon in den ruhigen Innenhof - schönes und helles Badezimmer und ein extra WC - Neubau mit freien Mietzins möglich - gute Anbindung und Infrastruktur - hochwertiger Parkettboden in der gesamten Wohnung - sehr geräumiges Wohnzimmer - nahe an Wien - und, und, und... Interessiert? 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Die gute Busverbindung direkt vor dem Wohnhaus macht diese Immobilie ideal für Pendler oder Familien, die eine praktische Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr schätzen. Genießen Sie das Wohnen in dieser charmanten Wohnung mit der perfekten Mischung aus Ruhe und urbaner Anbindung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige Lage - Terrasse - Busverbindung direkt vor dem Wohnhaus - Parkettboden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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TOP GESCHÄFTSLOKAL MIT TOP INNENSTADT LAGE In bester Lage im 3. Bezirk von Wien wird ein charmantes Ladenlokal zum Kauf angeboten. (Kann und darf auch als 1 oder 2 Wohnungen benutzt werden!) Mit 68 m² Fläche und sehr hohen Räumen bietet es viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Ein weitläufiger Keller mit Lastenlift ermöglicht zusätzlichen Stauraum. Die großzügigen Fenster mit elektrischen Rollläden sorgen für viel Licht und die separate Klimaanlage (Kamin auch möglich!) schafft angenehme Temperaturen. Zudem bieten zwei Badezimmer mit Dusche und WC den nötigen Komfort. Ein perfektes Geschäftslokal/Büro für Unternehmen (auch getrennt in 2 Einheiten möglich!). Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Late-Night-Besichtigung möglich! - weitläufiger & sehr trockener ausgebauter Keller für Lagerzwecke mit einem extra Lastenlift - hohe Räume mit sehr viel Potenzial - zusätzliche und extra Nutzfläche - separate Klimaanlage , sowie Kaminanschluss möglich - hochwertiger Bodenbelag - sehr große Fenster mit elektr. Rollläden - wirklich tolle und vorteilhafte Lage - vorteilhafter Grundriss und helle Geschäftsräume - zwei Badezimmer mit zwei Duschen und WC - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Diese fantastische Gewerbehalle in bester Lage neben dem Fischapark in Wiener Neustadt ist perfekt für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit und Zugänglichkeit legen. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 1800m² und einer Werkshalle von knapp 200m² bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für eine Schlosserei mit Geräten oder für individuelle Geschäftsbedürfnisse. Profitieren Sie von der optimalen Verkehrsanbindung und machen Sie diesen Standort zu Ihrem Erfolgsgaranten! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ideale Wekrkshalle mit Büro - verfügbar ab September 2024 - 10 KFZ Abstellplätze - zusätzliche Garage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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PREISHIT! SEHR ZENTRALE SINGLE ODER PÄRCHEN WOHNUNG MIT MEHRWERT Hier erwartet Sie ein charmantes Erdgeschoss-Apartment im Herzen von 1030 Wien. Mit seinen 33 m² bietet es einen vorteilhaften Grundriss und hohe Decken, die für ein beeindruckendes Raumgefühl sorgen. Die zentrale Lage und perfekte Anbindung machen dieses Objekt ideal für Pendler und alle, die das pulsierende Stadtleben lieben. Der helle Wohnraum lässt sich nach Ihren Wünschen gestalten und dank zusätzlicher Nutzfläche haben Sie genügend Platz für all Ihre Bedürfnisse. Lassen Sie sich diese einzigartige Chance nicht entgehen! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - late Night Besichtigung möglich! vorteilhafter Grundriss - sehr hohe Decken, Kamin möglich - sehr zentral und perfekte Anbindung - tolles Raumgefühl mit hohen Decken und viele Gestaltungsmöglichkeiten - heller und offener Wohnraum - zusätzliche Nutzfläche in der Wohnung - und, und, und... Interessiert? 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Mit 4 Zimmern, davon 3 separat begehbar, und 128 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für gemeinsame Erlebnisse und individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Die unschlagbare Lage mit ihrer atemberaubenden Aussicht, der Nähe zu Nahversorgern, der Merkur Arena, sowie dem neu gestalteten Erholungsgebiet Grünanger mit vielfältigen Sportmöglichkeiten und dem neu gestalteten Stadtstrand, macht sie zu einem begehrten Wohnort, an dem das Leben in vollen Zügen genossen werden kann. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - perfekt familientauglich - optimale Raumaufteilung - modernes Badezimmer mit Fußbodenheizung - großzügiger Balkon mit Ost-Ausrichtung - wunderschöne Aussicht - Grünflächen zur Mitbenutzung - Parkplatz - Fahrradabstellraum - eigenes Kellerabteil - Merkur Arena in Gehweite - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? 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Die top sanierten 3 separaten Wohneinheiten garantieren Privatsphäre und Gemütlichkeit. Die zentrale Ruhelage, die gute Infrastruktur, die große Terrasse und der sonnige südwestliche Garten machen dieses Objekt zu einem perfekten Zuhause für alle, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - top saniert - 3 getrennte Wohneinheiten - zentrale Ruhelage - gute Infrastruktur - große Terrasse - sonniger südwestlicher Garten - Vollwärmeschutzfassade - Grundstückswidmung: Bauland Mischgebiet - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Auf 105 m2 finden Sie 3 geräumige Zimmer, die separat begehbar sind, sowie zusätzlich ein Esszimmer, eine Küche, eine Garderobe und einen Abstellraum. Bad und WC sind getrennt und somit bietet die Wohnung genügend Platz für die ganze Familie oder einer Wohngemeinschaft. Die perfekte Raumaufteilung und die ausgezeichnete Infrastruktur machen das Wohnen hier besonders angenehm. Und das Beste: Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Süd-Balkon, auf dem sich das Leben genießen lässt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - lichtdurchflutete Wohnung - perfekte Raumaufteilung - ausgezeichnete Infrastruktur - großer 11,8m2 großer Südbalkon - 3 separat begehbare und annähernd gleich große Zimmer - sehr großes Kellerabteil - Außenjalousien - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? 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MIETKAUF MÖGLICH ! SONNEN UND TRAUM GRUNDSTÜCK-RARITÄT IN RUHELAGE Auf unserem Immobilienportal bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ein Wohngrundstück in Groisbach (in der Nähe Alland) zu kaufen. Das traumhafte, sonnige Grundstück besticht durch seine tolle Aussicht und perfekte Lage. Es ist voll erschlossen und befindet sich in einer ruhigen Umgebung und sogar schon mit Zaun. Von morgens bis abends können Sie die Sonne genießen. Das Grundstück ist überschaubar, nicht zu groß und somit perfekt für Ihr zukünftiges Traumhaus. Die Nachbarschaft ist freundlich und ruhig, und Naherholungsgebiete liegen direkt vor der Haustür. Genießen Sie die traumhafte Landschaft als tägliche Aussicht. Hier finden Sie alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Mietkauf möglich ! Anzahlung 99.999?, dann 24 monatliche Raten a 2083? dann Endzahlung /Restzahlung mit 55.620? (nach 24 Monaten) - sehr gute Anbindung und Infrastruktur (in der Nähen von Alland) - voll erschlossen und ruhige Lage - von morgens bis Abends Tagessonne - überschaubar, nicht zu groß und perfekt für das zukünftige Traumhaus - tolle und ruhige Nachbarschaft - Naherholungsgebiet direkt vor der Haustüre - traumhafte Landschaft als tägliche Aussicht - höchstzulässige Gebäudehöhe beträgt 7 Meter, bebaubare Fläche ca. 30% - traumhaftes ,sonniges Grundstück mit toller Aussicht und perfekter Lage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Mit 50 m2 Wohnfläche bietet sie eine perfekte Balance zwischen Gemütlichkeit und Komfort. Die Wohnung ist nicht nur sehr hell und ruhig, sondern überzeugt auch durch ihre ausgezeichnete Raumaufteilung. Ein separates WC und Abstellraum sind weitere Pluspunkte. Der Parkettboden verleiht dem Ambiente eine warme Note. Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und gratis Parkmöglichkeiten ist diese Wohnung eine erstklassige Wahl für ein bequemes Stadtleben. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr gute Raumaufteilung - ruhig und hell - südliche Ausrichtung - separates WC - Abstellraum - TG-Platz anmietbar - Freiflächen zur Mitbenutzung - super Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? 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Das sanierte Bad, der vorhandene Aufzug und die abtrennbare Küche sorgen für Komfort und Funktionalität. Die ruhige Wohngegend in Salzburg Süd mit guter Infrastruktur macht diese Wohnung zu einem echten Juwel für alle, die ein gemütliches Zuhause suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gepflegt mit saniertem Bad - Aufzug ist vorhanden - gute Aufteilung - ruhige, attraktive Lage - zugewiesene Stellplätze vor dem Haus - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Der vorteilhafte Grundriss bietet helle und hochwertige Wohnfläche auf 2 Ebenen. Eine südseitig ausgerichtete Terrasse mit gepflegtem Garten und kleinem Gartenhaus lädt zum Entspannen ein. Die Generalsanierung 2017 und die thermische Sanierung 2013 sorgen für modernen Wohnkomfort. Mit hochwertigem Parkettboden, einer handgefertigten Küche vom Tischler und einer Alarmanlage von Siemens inklusive Smarthome Features ist diese Immobilie perfekt für anspruchsvolle Mieter, die ein qualitativ hochwertiges Zuhause suchen. Ein Stellplatz für Ihr Auto rundet das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - vorteilhafter Grundriss mit heller und hochwertiger Wohnfläche auf 2 Ebenen - 2017 Generalsanierung des Hauses ( Strom, Heizung & Wasser) - 2013 Thermische Sanierung ( Fassade & Fenster) - Südseitig ausgerichtete Terrasse mit gepflegtem Garten und kleinem Gartenhaus - Wasseranschluss für Gartenbewässerung vorhanden und händische Markise für Schatten auf der Terrasse an heißen Sommertagen - Hochwertiger Parkettboden in allen Räumen - Handgefertigte und vollausgestattete Küche vom Tischler (Siemens Geräte verbaut) - Neue Original verpackte Gastherme von Vaillant vorhanden - Moderne Alarmanlage von Siemens inkl. Smarthome features - Stellplatz für Auto inkludiert. - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Dieses charmante Haus in Gerasdorf bei Wien bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, die Ruhe und Schönheit der Natur in vollen Zügen zu genießen. Mit 3 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 97 m² bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie oder Freunde. Das Highlight ist zweifellos der Steg und die Sauna. Umgeben vom See ist dieses Objekt eine absolute Rarität. Zögern Sie nicht, sich diesen Traum zu erfüllen, denn seit Jahren gibt es keine weitere Möglichkeit zum Kauf von Grundstücken in dieser einmaligen Lage. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Rarität mit privatem See - westlich ausgerichtet mit Panoramablick - mehrere Terrassen auf den Ebenen - eigener Steg - Sauna - Beschattungsanlage - direkt an der grenze von Wien - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? 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PREISHIT! HIPPER WOHNTRAUM FÜR PÄRCHEN ODER SINGLES MIT MEHRWERT Diese charmante Wohnung in 1030 Wien bietet eine Wohnfläche von 35 m² mit einem vorteilhaften Grundriss und hellem Wohnraum. Es verfügt über einen großzügigen Keller mit extra Lastenlift, der sich ideal für Hobbys eignet. Die hohen Decken bieten viel Potenzial und die extra Nutzfläche in der Wohnung ist ein weiterer Pluspunkt. Eine separate Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen und der hochwertige Bodenbelag rundet das Gesamtbild ab. Die sehr großen Fenster und Rollläden lassen viel Tageslicht herein. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - vorteilhafter Grundriss und heller Wohnraum - weitläufiger & trockener Keller für Hobbyzwecke mit einem extra Lastenlift - hohe Wohnräume mit sehr viel Potenzial - extra Nutzfläche in der Wohnung - separate Klimaanlage - hochwertiger Bodenbelag - sehr große Fenster und Rollläden - und, und, und... Interessiert? 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Mit seinen 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 105 m² bietet es genügend Platz für eine Familie. Der vorteilhafte Grundriss ermöglicht eine helle und freundliche Wohnatmosphäre mit viel Gestaltungspotenzial. Besondere Highlights sind der schöne Kamin im Wohnzimmer und die typisch hohen Wohnräume. Ein feiner Garten und Vorgarten laden zum Entspannen ein und bieten Raum für Kreativität. Das Haus verfügt zudem über einen Garagenstellplatz und einen offenen Stellplatz am Grundstück. Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten, da der wunderschöne Schlosspark Schönbrunn in unmittelbarer Nähe liegt. Ein weitläufiger und trockener Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Das Haus punktet außerdem mit fünf Wohnräumen und einer extra Küche. Das Dachgeschoss bietet zudem Erweiterungspotenzial. In dieser ruhigen und angenehmen Wohngegend findet jeder sein persönliches Paradies. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - vorteilhafter Grundriss mit viel heller Wohnfläche mit Gestaltungspotenzial - schöner Kamin im Wohnzimmer, typischen hohe Wohnräume - feiner und passender Garten & Vorgarten - ein Garagenstellplatz und ein offener Stellplatz am Grundstück - der schöne Schlosspark Schönbrunn in unmittelbarer Umgebung - weitläufiger und trockener Keller - fünf Wohnräume & extra Küche (extra Raum) - B1, 6,5mt - Dachgeschoss mit Erweiterungspotenzial - ruhige und angenehme Wohngegend - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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RAUMWUNDER MIT GRÜNBLICK Diese geräumige Etagen-Wohnung in Traiskirchen bietet mit ihren 3 Zimmern und 96 m² Wohnfläche viel Platz und Potenzial für individuelle Gestaltung. Der helle Grundriss mit Loggia und Grünblick sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die hochwertige Küche, die Klimaanlagen, das schöne Badezimmer und die zahlreichen Extras wie Sicherheitstüre und Video Gegensprechanlage machen diese Wohnung perfekt für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen. 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Der Parkplatz überzeugt durch seine hervorragende Anbindung und Infrastruktur. Er ist hell, gepflegt und gut erreichbar. Ein elektrisches Rolltor sorgt für Komfort und die Nähe zur Ausfahrt der Garage erleichtert das Ein- und Ausparken. Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Angebot! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ein Tiefgaragen Parkplatz - sehr gute Anbindung und Infrastruktur - heller Parkplatz, gepflegt und gut erreichbar - elektrisches Rolltor - Nahe der Ausfahrt der Garage - überdachte Ein- und Ausfahrt - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Die zentrale und vornehme Lage ermöglicht eine gute Anbindung, während die hochwertigen Parkettböden und die schöne Innenausstattung ein gemütliches Ambiente schaffen. Mit einer überdachten Terrasse, Sauna, Fitnessraum und einem Homeoffice Raum mit Blick in den Garten ist diese Immobilie ideal für alle, die Wert auf Komfort und Entspannung legen. 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Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/24515/med_image_24515_1344_202362794328512.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/24515/med_image_24515_1344_202362794258215.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/24515/med_image_24515_1344_202362794325552.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/24515/med_image_24515_1344_20236279432495.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/24515/med_image_24515_1344_202362794232752.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/export/2304_betterhomes_inserat_AT.jpg false FP9XND 9495037 https://immo.sn.at/immobilien/traumhaft-in-naturnaher-umgebung-FP9XND 2024-06-02 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-02T03:31:57.787178Z 2024-06-02T03:31:57Z 2024-06-05T00:33:35Z 4752 Riedau false 210000 EUR 128 6 173 ZENTRALE LAGE MIT VIEL WOHNRAUM! Dieses Objekt ermöglicht seinen neuen Eigentümern die Nutzung als Einfamilienhaus ebenso wie als Zweiparteienhaus. Im Erdgeschoß wie im Obergeschoß ist eine Küche und ein Badezimmer vorhanden, sodass beide Etagen eigenständig bestehen können. Es sind keine Arbeiten mehr nötig, man kann sofort einziehen - alle wichtigen Punkte wie das Dach oder die Fenster brauchen keine Sanierungen mehr. Perfekt abgerundet wird dieses Angebot durch den kleinen Garten, die Parkflächen sowie der kleinen Laube. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - fertig saniert - sofort beziehbar - neues Dach (Prefa) - ausreichend PP vorhanden - Rollläden an den Fenstern - neue Küche im OG - 2 WE möglich - schöne Laube - kleiner Garten - zentrale Lage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Dieses charmante Einfamilienhaus in Markt St. Martin (Ortsteil Neudorf bei Landsee) bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Gemütlichkeit. Mit großzügigen 5 Zimmern, einem offenen Wohn-Ess-Bereich und einer überdachten Terrasse lädt das Haus zum Entspannen ein. Der Vollkeller mit Fußbodenheizung und Sauna sowie der Pool und die Sonnenterrasse bieten zusätzliche Annehmlichkeiten für ein entspanntes Familienleben. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - top Siedlungs-Ruhelage in Waldnähe - offener, sonniger Wohn-Ess-Bereich - sehr gute, zentrale Raumaufteilung - Vollkeller mit Fußbodenheizung und Sauna - ca. 25 qm überdachte Terrasse + Sonnenterrasse - ca. 36 qm Doppelgarage - Pool mit 4,5 m Durchmesser und 1,2 m Tiefe - Heizung: Wärmepumpe - Erdwärme mit Flächenkollektoren - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? 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Die ruhige Lage in einer Seitenstraße und die gute Infrastruktur machen die Wohnung perfekt für Singles oder Paare. Mit einem praktischen Stellplatz, großzügigen Abstellabteilen und einer cleveren Raumaufteilung ist hier für alles gesorgt. Ein wahres Zuhause zum Wohlfühlen! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - idealer Ausblick auf den See - in beruhigter Seitenstraße gelegen - gute Infrastruktur - Stellplatz vor dem Haus - Lift - separates WC - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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FAMILIENTRAUM IN KLAGENFURT Die Doppelhaushälfte in Ebenthal, Kärnten, bietet helle und lichtdurchflutete Wohnräume in einer ruhigen Seitenstraße für eine erholsame Wohnatmosphäre. Mit einer Photovoltaikanlage, einem Carport, einem großen Wintergarten und einem Ziegel Massivbau ist diese Immobilie ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen. Der ausgebauten Vollkeller bietet zusätzlichen Platz und Komfort. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - helle und lichtdurchflutete Wohnräume - ruhige Seitenstraße, die ihnen eine erholsame Wohnatmosphäre bietet - Photovoltaikanlage - Carport - großer Wintergarten - Ziegel Massivbau - ausgebauten Vollkeller - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Mit einem Parkplatz direkt vor der Tür und zwei Liften im Gebäude bietet sie Komfort und Bequemlichkeit. Die niedrigen Betriebskosten und die neue Heizung sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Genießen Sie den schönen Ausblick und fühlen Sie sich wie Zuhause. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr zentrale Lage - Parkplatz - zwei Lifte im Gebäude - niedrige Betriebskosten - schöner Ausblick - neue Heizung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Der großzügige Garten bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen der Abendsonne. Die helle Wohnfläche mit Wohnküche und Zugang zum Garten lädt zum Verweilen ein. Zusätzlicher Stauraum, eine separate Waschküche und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Die teilmöblierte Wohnung mit Fußbodenheizung ist perfekt für Paare oder Familien, die das Wohnen in angenehmer Nachbarschaft schätzen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - feiner &b passender Garten mit Abendsonne und genügend Platz zum Entspannen - vorteilhafter Grundriss mit heller Wohnfläche und genügend Platz - feines Wohnzimmer mit Wohnküche und Ausgang zum Garten - extra Abstellraum mit separaten Waschmaschinen Anschluss - großer Vorraum mit weiteren Abstellraum - feine Wohnküche mit extra Kücheninsel - die Wohnung wird teilmöbliert übergeben (3000? Ablöse) für Kücheninsel, Bad Möbel, Schlafzimmer Schrank, Hochbeet & Sichschutz - Tief-Garagenstellplatz bereits in der Miete inkludiert - Fernwärmheizung mit Fußbodenheizung im Mietpreis inkludiert (1178? warm) - Neubauwohnung mit angenehmen Nachbarschaft - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Das Haus besteht aus zwei getrennten Wohneinheiten, wobei das Souterrain auch als Wellness-, Gäste- oder Arbeitsbereich fungieren könnte. Zum relaxen gedacht und überaus hochwertig präsentiert sich der Wintergarten, der sogar über einen offenen Kamin verfügt. Der liebevoll gepflegte Garten ist perfekt angelegt und mit einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - stilvolles Wohnen auf 3 Ebenen - sehr guter Allgemeinzustand - Wintergarten mit offenem Kamin - 2 Küchen, 3 Badezimmer - komplett überdachter Eingangsbereich (Pergola) - top gepflegter Garten - Eckgrundstück - und, und, und,... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Die Wohnung ist gut gepflegt und bietet ausreichend Parkplätze vor dem Haus. Der aufstrebende Stadtteil Lehen bietet eine gute Anbindung an Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Obwohl die Wohnung im Erdgeschoss liegt, könnte ein Aufzug genutzt werden. Ideal für Familien oder Paare, die das städtische Leben in Salzburg genießen möchten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Balkon - Parkplätze vor dem Haus - Lift vorhanden - gute Anbindung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Mit den aktuell sechs geplanten Wohnungen wären die hinteren beiden, welche zur privaten Nutzung gedacht sind, ausschließlich über einen Gang angebunden. Zwei zusätzliche wären in dem Bereich vom geplanten Verbindungsgang umsetzbar. Es gäbe außerdem die Option 110 m² des Parkplatzes mit einer Wohnung zu überdachen. Dieses Projekt ist bislang mit 6 Wohnungen geplant und mit 7 genehmigt. Entweder mit 12 Parkplätzen im Freien oder vier+ in einer Tiefgarage und fünf+ im Freien. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Nähe Firma Blum und Grass - Schweizer Grenze 1,3 km - keine fremden Leitungen - Flach- oder Satteldach - komplett vermessen - pilotieren optional - Min. BMZ 150 - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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GARTENPARADIES MIT UNVERBAUBAREM WEITBLICK Dieses Reihenhaus in Bisamberg ist perfekt für Familien, die die Natur lieben und Wert auf eine hochwertige Ausstattung legen. Mit einem traumhaften Hintergarten und Blick auf den Bisamberg bietet die Immobilie eine Oase der Ruhe. Der Pool, und der Obst- und Gemüsegarten machen das Haus zu einem echten Paradies. Hier können Sie sich rundum wohlfühlen und den Alltag hinter sich lassen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - unbebauten Blick auf den Bisamberg - große Gerätehütte - Pool - Vollisolierung - Obst- und Gemüsegarten möglich - vor dem Haus und hinter dem Haus ein Garten - Carport mit elektrischem Tor für zwei Autos - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Die ruhige Lage und die Top Verkehrsanbindung machen das Haus besonders attraktiv. Mit einem großen Grundstück von 790 m² und dem Wertsteigerungspotenzial ist diese Immobilie ideal für Familien, die nach einem Zuhause mit Zukunft suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - viele Gestaltungsmöglichkeiten - ruhige Lage - top Verkehrsanbindung - Wertsteigerungspotenzial - großes Grundstück mit 790 m² - top Lage in der aufstrebenden Stadt Eferding - eigener Brunnen und Ortswasserleitung - Sackgasse - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 157 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Der große, sonnige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Die schöne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und der Keller kann als Arbeitszimmer oder Hobbyraum genutzt werden. Eine Immobilie mit vielen Vorzügen und Potenzial für ein gemütliches Zuhause. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sofort bezugsfertig - schöne Einbauküche - großer, sonniger Garten - Stellplatz vor der Haustür - in unmittelbarer Nähe zu Wien - 52m² großer Keller als Arbeitszimmer/Hobbyraum nutzbar - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Mit seiner bekannten und gut gelegenen Lage ist es ideal für Einzelhändler oder Dienstleister. Die Warenablöse ist verhandelbar. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihr Geschäft zu etablieren und erfolgreich zu betreiben. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - große Verkaufsfläche - Videoüberwachung - bekannt - gute Lage - 2 Lagerräume - Warenablöse Verhandelbar - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Geräumig, durchdacht und hochwertig eingerichtet bietet es auf zwei Stockwerken genug Platz für Vorraum, Garderobe, Küche, Esszimmer (Erker), Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, zwei Bäder und WC. Absolute Highlights sind der Wintergarten mit Fußbodenheizung, das Badehaus samt Whirlpool und Gartenpavillon. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - hochwertiges Holzriegel-Fertigteilhaus (Ausbau & Fertigstellung 2010) - moderne Einbauküche (Miele-Geräte), barrierefreies Bad, Wäscheschacht - 16m2 Wintergarten mit Fußbodenheizung, Erker im EG und Keller - Fußbodenheizung via VIESSMANN Gaszentralheizung - Kaminanschluss in Wohnzimmer und Schlafzimmer - Badehaus, Outdoor-Whirlpool, Gartenpavillon, Gartenbewässerungsanlage, Wassersteckdosen - Hausbrunnen + Ortswasserleitung, Solarspeicher, Glasfaseranschluss - großzügiger, ansprechend gestalteter Garten mit Platz für Pool/Schwimmteich - Vollkeller (Schlafzimmer mit Fußbodenheizung, Anschlüsse Dusche & WC, Waschküche, Technikraum, Lager) - vollelektrische Doppelgarage + 2 Außenstellplätze - und, und, und,... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? 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Mit seiner Nähe zum Klipptztörl bietet es zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Der Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der wunderschönen Umgebung ein. Eine ideale Immobilie für all diejenigen, die Ruhe und Erholung inmitten der Natur suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige Lage - Parkplatz - großer Garten - Fliesenboden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Die voll erschlossene und ebene Fläche liegt in einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchzugsverkehr und überzeugt mit ihrer tollen Anbindung in die Stadt Salzburg. Ein Bauzwang besteht nicht, somit eignet sich dieses Wohnen ideal für alle, die Ruhe und Naturnähe suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - absolut Traumlage in Bürmoos - voll erschlossen und eben - ruhige Seitenstraße ohne Durchzugsverkehr - kein Bauzwang - tolle Anbindung in die Stadt Salzburg mit der Bahn und mit dem Auto - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Dieses Einfamilienhaus verfügt über 5 geräumige Zimmer und eine Wohnfläche von 135 m². Der großzügige Garten mit einer 22 m² großen Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein. Zusätzlich gibt es einen Wintergarten, eine finnische Sauna, ein Dampfbad und eine Infrarotkabine - perfekt für Wellnessliebhaber! Das Haus wurde frisch renoviert und verfügt über eine Garage. Hier fehlt es an nichts! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Wintergarten - Finnische Sauna - Dampfbad - Infrarotkabine - großzügiger Garten mit 22m² großer Terrasse - frisch Renoviert - Garage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Mit seiner Nähe zum Klipptztörl bietet es zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Der Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der wunderschönen Umgebung ein. Eine ideale Immobilie für all diejenigen, die Ruhe und Erholung inmitten der Natur suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige Lage - viel Sonne - nähe Klipptztörl - Balkon - Garten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Die Hanglage ermöglicht einen traumhaften Blick auf den Zeller See und die umliegenden Berge. Die erstklassige östliche Ausrichtung des Grundstücks verspricht zudem Sonne den ganzen Tag über. Obwohl das Haus selbst in einem gepflegten Zustand ist, könnte es von einem Hauch zeitgemäßer Modernisierung profitieren, bietet jedoch mit seinen 4 Stellplätzen, inklusive einem Garagenstellplatz, jede Menge Potential. Vor allem das 1161 Quadratmeter große Grundstück bietet die Möglichkeit für eine bauliche Erweiterung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Hanglage mit traumhaften Blick - südliche Ausrichtung - das Grundstück hat baulich noch viel mehr Potential! - 4 Stellplätze, davon ein Garagenstellplatz - zwei Balkone - große Fensterfront - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? 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Zwei voneinander getrennte Wohnungen bieten atemberaubende Panoramablicke auf die Berglandschaft. Zwei lichtdurchflutete und riesige Wohnzimmer mit zusätzlichen vier geräumigen Schlafzimmer sprechen für Komfort und Eleganz. Nur 5 Autominuten vom Zentrum Villachs entfernt, wurde das Haus umfassend saniert und renoviert. Ideal für große Familien oder Investoren zur Vermietung zweier Einheiten. Ein großer Parkplatz ist vorhanden. Willkommen im Komfort und der Eleganz dieses einzigartigen Anwesens! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zwei von einander getrennte und Wohnungen - zwei große Terrassen mit Panoramablick - ein großer Balkon mit Blick auf den See und Berglandschaft - top modernes und saniertes Haus - großer Grill mit Holzhütte - 4 Schlafzimmer, 2 Küchen, 2 Bäder mit WC´s - neuwertige Pelletsheizung (2018) - ausbaufähiger Dachboden - Keller mit Stauraum - Warmwasser durch Solarpanels im Sommer - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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IHRE GELEGENHEIT Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhausprojekt! In einer begehrten, ruhigen Lage erwartet Sie dieses sanierungsbedürftige Juwel, umgeben von Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, einem pulsierenden Einkaufszentrum, Apotheken und Kindergärten. Doch das ist nur der Anfang! Dieses Haus bietet die einzigartige Möglichkeit, eine Luxusvilla zu erschaffen, die Ihre persönlichen Vorstellungen übertrifft. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre dieser exklusiven Umgebung, während Sie dennoch nur 20 Minuten vom Flughafen entfernt sind. Tauchen Sie ein in die grüne Pracht und atmen Sie die frische Luft dieses Ortes ein - hier entfaltet sich das perfekte Zuhause für ein anspruchsvolles und erfülltes Leben. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Top Lage - Nähe Autobahn (14,1km) und doch ruhig - Flughafen (30,7km) und doch keine Lärmbelästigung - sehr viele Lebensmittel-, Modegeschäfte, Werkstätte, Einkaufszentren, Hotels und Pension, Apotheke, Cafés, Tabak Trafik, Weingut Heurigen in der NÄhe - Bildungseinrichtungen und Kindergarten innerhalb 120m - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Mit seinen exklusiven Merkmalen wie dem größten Dachflächenfenster am Markt, das elektrisch geöffnet werden kann, und der größten Fliese der Welt aus Feinsteinzeug von Max Fine, ist diese Immobilie ein wahres Juwel. Der Concierge-Service, Sicherheitskameras, eine Garage im Haus und großzügige Raumplanung mit Raumhöhen von bis zu 7,5 m bieten ein Höchstmaß an Komfort und Sicherheit. Der interne Lift führt Sie bequem von der Schlaf- zur Wohn- und Poolebene. Modernste Technik wie ein BUS-System, Deckenkühlung, Wärmepumpen und LED-Beleuchtung in jeder Farbe sorgen für ein luxuriöses Wohnambiente. Ein eigener Weinkeller und hochwertige Sanitäreinrichtungsgegenstände von Villeroy und Boch sowie Armaturen von Dornbracht runden das Angebot ab. Dieses Penthouse ist ideal für anspruchsvolle Kriterien, die nach dem Höchstmaß an Komfort und Luxus suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Größtes am Markt erhältliches Dachflächenfester, elektrisch öffenbar von 2,5 m Breite Größte Fliese der Welt 3,2 x 1,6 m Feinsteinzeug der italienischen Firma Max Fine - Concierge Service täglich von 07.00-21.00 Uhr - Sicherheitskameras vor der Wohnung - Garage im Haus - Großzügige Raumplanung, Raumhöhen bis zu 7,5 m - Swimming-Pool (Wateredge mit Glaswänden) - Interner Lift, welcher über Schlaf -, Wohn- und Poolebene führt - Modernste Technik, BUS-System, Deckenkühlung, Wärmepumpen, LED-Beleuchtung in jeder Farbe - Eigener Weinkeller für Privatnutzung für Feiern bis 35 Personen - Sanitäreinrichtungsgegenstände von Villeroy und Boch, Armaturen von Dornbracht - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Der Pool, die Sauna und ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein Zubau, der derzeit als Firmensitz genutzt wird, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - unverbaubarer Ausblick - ausgeklügelte Raumaufteilung - praktischer Zubau - Pool & Sauna - genügend Parkmöglichkeiten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Dem neuen Besitzer eröffnet sich ein wundervoller Ausblick auf den "Sametinger Berg" über Neumarkt/Kallham. Mit der Bebauung kann man sich noch vier Jahre Zeit lassen, dann muss aber gebaut werden. Die Fläche ist eben und sehr gut zu bebauen. Durch die gute Größe eignet sich dieses Objekt auch für Bauträger! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sonnige Ruhelage - schöner Ausblick - gute Größe - ebene Fläche - noch 4 Jahre Zeit - Ende der Straße (Sackgasse) - auch für Bauträger geeignet - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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TRAUMHAFTES WOHNEN IN ZENTRALER UND RUHIGER LAGE Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wiener Neudorf! Diese charmante 3-Zimmer-Gartenwohnung bietet mit 2 Schlafzimmern im ersten Stock und einer gesamten Wohnfläche von 65m2 den idealen Raum für Komfort und Gemütlichkeit. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre, während die zentrale Lage Ihnen alle Annehmlichkeiten der Stadt in greifbarer Nähe bietet. Erleben Sie Wohnen in Perfektion ? hier findet jeder sein Glück! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 2023 komplett renoviert - großer Keller - Garten (75m2) - zentral und ruhig - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Der barocke Altbau besticht durch einen vorteilhaften Grundriss mit viel Tageslicht, hohe Decken und ein tolles Raumgefühl. Die zentrale Lage mit guter Anbindung sowie die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung machen diese Wohnung zu einem perfekten Ort für all jene, die ihren eigenen Geschmack verwirklichen möchten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr zentrale Lage mit guter Anbindung - schöner barocker Altbau - vorteilhafter Grundriss mit viel heller Wohnfläche - großes Potenzial und Erweiterungsmöglichkeiten - sehr gute Infrastruktur und Anbindung - hohe Decken und tolles Raumgefühl - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Der großzügige Wohn-Ess-Bereich mit französischem Balkon lädt zum Verweilen ein. Die ruhige Lage mit Grünblick und das große Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Komfort. Mit einem eigenen Tiefgaragenplatz und einem weiteren Mietplatz in der Tiefgarage ist auch die Parkplatzsituation optimal gelöst. Ein perfektes Zuhause für alle, die Ruhe und Natur schätzen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit französischem Balkon - in der gesamten Wohnung Fliesenboden mit Fußbodenheizung - Ruhelage mit Grünblick - großes Kellerabteil - 1 Platz in der Tiefgarage im Eigentum, 1 Platz zusätzlich zu mieten für 70?/Monat - Fahrrad- und Kinderwagenabstellplatz - Ziegelmassivbau mit guter Dachisolierung - Kinderspielplatz in der Anlage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? 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Die Genehmigung für Musik bis 6 Uhr morgens macht die Location besonders attraktiv für Nachtschwärmer. Ob Restaurant, Bar oder Café - hier kann jeder Gastronom seine Ideen verwirklichen. Die Ablöse ist nach Absprache verhandelbar. Ideal für kreative Köpfe in der Gastronomiebranche! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Souterrain - Genehmigung bis 6 Uhr - vielseitig verwendbar - Ablöse nach Absprache - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Mit einem großzügigen Grundstück von 600 m2 und der Nähe zu Wien ist es perfekt für all diejenigen, die ein harmonisches Leben in ruhiger Umgebung suchen. Gestalten Sie Ihren eigenen Garten oder genießen Sie gemütliche Abende auf der Terrasse. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in dieser charmanten Immobilie. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gute Verkehrsanbindung - vielfältige Freizeitmöglichkeiten - familienfreundlich - ruhige Wohngegend - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Der Neubau besticht nicht nur durch seine zentrale Lage, sondern auch durch das Angebot an 24-Stundenpflege und möglichen Events. Hier finden Sie nicht nur sozialen Kontakt, sondern auch die Möglichkeit, die Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ein Mietkauf ist möglich und Sie können im Grünen leben. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Neubau - 24 Stundenbetreuung - mögliche Events - sozialer Kontakt - zentrale Lage - Möglichkeit zur Selbstgestaltung der Wohnung - Mietkauf möglich - Leben im Grünen - Möglichkeit zur Investition - zusätzliches Kellerabteil mit 1,64m2 - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Willkommen im Paradies! Dieses bezaubernde 35m²-Haus in Zillingdorf bietet eine idyllische Ruhelage im Grünen. Mit einem direkten Seezugang vor der Tür und Ihrem eigenen Steg können Sie sich auf unvergleichliche Entspannung freuen. Die überdachte Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden ein. Perfekt für Naturliebhaber, die Wert auf Wohlfühlatmosphäre legen. Die jährliche PACHT beträgt 4.400? und ist jeden Sommer zu bezahlen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - überdachte Terrasse - Platz für Carport oder Garage - eigener Seezugang - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Im linken Flügel befindet sich der repräsentative Salon mit offenem Kamin und um eine Treppe erhöhtem Essbereich. Direkt dem Eingang gegenüber fällt der Blick durch den gemütlichen Wintergarten auf die Terrasse und weiter zum Pool. Im rechten Flügel reihen sich die privaten Räumlichkeiten aneinander, mit großzügigen Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Kachelofen, das erste private Badezimmer, ein Ankleidezimmer und schließlich die Mastersuite mit eigenem Badezimmer und breiter Terrassentür hinaus in den weitläufigen Garten. Der hallenförmig konstruierte Dachstuhl ermöglicht einen weiteren Ausbau. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 3 Schlafzimmer und weitere Mastersuite im Erdgeschoss - zusätzliches Gästezimmer mit Schrankraum und Bad im Untergeschoss - gemütlicher Wintergarten mit Holzofen - kunstvolle Natursteinelemente bei Tür- und Fensterumrahmungen, am offenen Kamin, sowie bei Ziersteinen - weitläufige Terrasse aus Travertin und großzügiger Pool mit Stufeneingang - Keller mit Sitzecke, Fitnessraum, Sauna, Wirtschaftsraum, Werkstatt und Lagerraum - ausbaubarer Dachboden - und, und, und,... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Die ruhige Lage im 4. Liftstock verspricht eine tolle Aussicht und frische Luft. Der feine und neuwertige Bodenbelag im Wohnzimmer sowie die hohen Decken verleihen der Wohnung einen besonderen Charme. Zudem bieten die 2 Zimmer mit Potenzial und die passende Wohnküche im Eingangsbereich ausreichend Platz für gemütliches Wohnen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - vorteilhafter Grundriss mit heller Wohnfläche & Aussicht - ruhige Lage im 4. Liftstock - toller Weitblick mit frischer Luft - feiner & neuwertige Bodenbelag im Wohnzimmer - 2 Zimmer mit Potenzial - schöner Altbau mit hohen Decken - passende Wohnküche im Eingangsbereich - großes & helle Wohnzimmer - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Die renovierte Küche mit neuen Geräten lädt zum Kochen ein, während das ebenfalls renovierte Badezimmer für Entspannung sorgt. Ideal für Paare oder Familien die ein gemütliches Zuhause suchen. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich verzaubern von diesem Wohntraum! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige Lage - Küche mit neunen Geräten - Badezimmer renoviert - großer Keller mit 15 Quadratmeter - Parkplatz - neue Fenster dreifach verglast - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Diese moderne Doppelhaushälfte verspricht Ihnen viel Wohnkomfort und ausreichend Platz für Ihre Familie. Man befindet sich am Ortsrand von Pattigham und verfügt über ausreichend Infrastruktur im Ort. Das Erdgeschoß ist mit dem offenen Wohn-/ Essbereich sehr hell und freundlich, vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und von dort in den eigens zugewiesenen Garten. Haustiere sind hier willkommen. Weiters gibt es noch 2 Parkplätze direkt vor dem Haus. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - neuwertig - ganzes Haus - Haustiere erlaubt - Fußbodenheizung - sofort verfügbar - schöne Terrasse + eigener Garten - ruhige Wohnsiedlung - PAUSCHALMIETE INKL. BK + HK - 2 Parkplätze vor dem Haus - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Die großzügigen 109m² bieten nicht nur Helligkeit und eine perfekte Aufteilung, sondern auch jede Menge Raum für individuelle Gestaltung. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe ist diese möblierte Immobilie ideal für Familien, die urbanes Leben mit Annehmlichkeiten verbinden möchten. Willkommen im neuen Zuhause! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - geräumig - sonnendurchflutet - zentrumsnah - öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe - Geschäfte in der Nähe - möbliert - Kellerabteil - Waschraum - Fahrrad Abstellplatz - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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WOHNGENUSS IN ZENTRALER LAGE Diese stilvolle 3-Zimmer Etagen-Wohnung in 1100 Wien bietet auf 87 m² genügend Platz für Singles, Paare oder Familien. Sie eignet sich auch zur Nutzung als WG, da Sie nur eine U-Bahnstation vom FH-Campus Wien entfernt ist. Diese charmante Immobilie bietet eine praktische Grundrissgestaltung, zentral begehbare Zimmer und eine geschmackvolle Ausstattung. Mit einem Schlafzimmerfenster zum ruhigen Innenhof, und anderseitigem Ausblick auf die grüne Baumbepflanzung, einem Kellerabteil und einer öffentlichen E-Ladestation vor der Haustür ist sie ideal für alle, die urbanes Wohnen mit guter Infrastruktur schätzen. Fußläufig sind das Amalienbad, Einkaufsmöglichkeiten und die Möglichkeit zum Anmieten eines Garagenplatzes in unmittelbarer Nähe erreichbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Sehr gute Infrastruktur - Praktische Grundrissgestaltung - Zentral begehbare Zimmer - Schlafzimmerfenster ist in den Innenhof ausgerichtet - Geschmackvoll Ausgestattet - Kellerabteil - E-Ladestation vor der Haustür - Einkaufsmöglichkeiten ums Eck - Garagenplatz möglich zum Anmieten in unmittelbarer Nähe - Amalienbad fußläufig erreichbar - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Mit 8 Zimmern und einer Wohnfläche von 173 m² bietet es viel Platz für eine Familie. Der vorteilhafte Grundriss ermöglicht eine helle Wohnfläche und bietet zudem viel Potenzial für weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Die idyllische Lage mit einem Hanggarten und einer wunderbaren Berg-Aussicht sorgt für eine ruhige Atmosphäre. Die moderne Wohnfläche im Obergeschoss wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Kamin und eine schöne Wohnküche. Zudem sind zwei autarke Wohneinheiten vorhanden, eine davon könnte vermietet werden. Im Erdgeschoss bietet sich zudem viel Raum für persönliche Gestaltungsideen. Die hochwertigen Bodenbeläge in allen Wohnräumen, teilweise auch Fußbodenheizung, verleihen dem Haus eine edle Note. Der feine Hanggarten mit zwei Terrassen lädt zum Entspannen ein und bietet eine tolle Aussicht. Ein überdachter Stellplatz mit Erweiterungspotenzial ist ebenfalls vorhanden. In der Umgebung gibt es zudem viele Ab Hof Verkaufsläden, die den Einkauf von regionalen Produkten ermöglichen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - vorteilhafter Grundriss mit heller Wohnfläche und viel zusätzliches Potenzial vorhanden - idyllische Lage mit Hang-Garten und wunderbarer Bergsicht und Ruhelage - schöne, wertige und moderne Wohnfläche im Obergeschoss mit viel Liebe zum Detail - großes Wohnzimmer mit feinen Kamin und schöner Wohnküche - zwei autarke Wohneinheiten vorhanden, eine zb. zum Vermieten - EG Wohneinheit noch mit viel persönlichen Gestaltungspotenzial - wertige und schöne Bodenbeläge in allen Wohnräumen, teilweise auch Fußbodenheizung - feiner Hanggarten mit 2 Terrassen und toller Aussicht - überdachter Stellplatz mit Erweiterungspotenzial - viele ab Hof Verkaufsläden im Ort - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? 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LOGGIA NACH SÜDOSTEN - FRISCH SANIERT Die frisch sanierte Etagen-Wohnung in Eisenstadt besticht durch ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang durch eine großzügige Doppeltür zum Schlafzimmer. Die geräumige Loggia nach Südosten lädt zum Entspannen ein. Die Küche verfügt über eine angeschlossene Speisekammer und bietet Platz für eine Essecke. Durch die günstige Ausrichtung von Nordwesten auf Südosten genießen Sie viel Sonnenlicht und können gut querlüften. Mit Lift, Abstellraum, Kellerabteil und Parkplatz ist diese Wohnung ideal für Paare oder Singles. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - frisch sanierte Wohnung - geräumiges Wohnzimmer mit Doppeltür zum Schlafzimmer - großzügige Loggia nach Südosten, mit außen liegenden Rollläden - Küche mit Speisekammer - günstige Ausrichtung von NW auf SO (Loggia) - Abstellraum - Lift - Kellerabteil - Parkplatz - Für den Einbau einer Küche nach Wünschen des Mieters, die dann in das Eigentum des Vermieters übergeht, stellt der Vermieter 3.000 ? zur Verfügung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Mit 8 Zimmern und einer Wohnfläche von 180 m² bietet es viel Platz für eine große Familie oder einen Mehrgenerationen-Haushalt. Der vorteilhafte Grundriss ermöglicht eine helle Wohnfläche und großzügige Räume. Das Haus verfügt über zwei separate und moderne Einbau-Küchen, zwei Garagenstellplätze und zwei Carport-Stellplätze. Zudem gibt es zwei schöne und separate Badezimmer sowie einen weitläufigen Keller mit Potenzial. Eine große Terrasse und eine Loggia laden zum Entspannen ein, während hochwertiger Parkett im Erdgeschoss für ein stilvolles Ambiente sorgt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - vorteilhafter Grundriss mit viel heller Wohnfläche und großzügigen Räume - Mehrfamilienhaus/Mehrgenerationen Haushalt möglich - zwei separate und moderne Einbau-Küchen - 2 Garagenstellplätze und 2 Carport-Stellplätze - 2 schöne und separate Badezimmer - weitläufiger Keller mit Potenzial - große Terrasse und Loggia - hochwertiger Parkett im Erdgeschoß - Erdgeschoss ist Barrierefrei - zwei autarke Wohneinheiten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Mit 2 Zimmern, einer großzügigen Wohnfläche von 83 m² und einem pflegeleichten Garten bietet es genügend Platz für individuelle Wohnträume. Das Haus wurde liebevoll saniert und besticht durch seinen Teilkeller - Erdkeller und den großzügigen Dachboden. Ein besonderes Highlight ist der hauseigene Brunnen. Perfekt für alle, die das Landleben in vollen Zügen genießen wollen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - saniert - großes Wohnzimmer - pflegeleichter Garten - Teilkeller - Erdkeller - großer Dachboden - Gas Zentralheizung, Fußbodenheizung - Schwedenofen - Brunnen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Diese charmante Erdgeschosswohnung in Wien 1160 bietet mit ihren 3 Zimmern und 93 m² Wohnfläche genügend Platz für Familien und Paare. Das Smarthome-System mit eigenem Server sorgt für modernen Komfort, während die neue Elektrik, großzügigen Räume und hohen Decken ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Die zentrale Lage macht sie ideal für alle, die urbanes Wohnen mit einer ruhigen Atmosphäre verbinden möchten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Smarthome mit eignem Server - neue Elektrik - großzügige Räume - Hohe Decken - zentrale Lage - Airbnb Nutzung möglich - Gemischte Widmung zum Vorteil - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Die helle Atmosphäre schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre und das Potenzial für kreative Gestaltungskonzepte macht diese Immobilie ideal für kreative Köpfe und innovative Unternehmen. Hier können Sie Ihre Ideen zum Leben erwecken und Ihre Geschäftsideen erfolgreich umsetzen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Großzügiger Raum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten - Potenzial für kreative Gestaltungskonzepte - Helle Atmosphäre - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Mit einem unverbaubaren Blick in die Natur und nur wenige Minuten vom Irrsee entfernt, bietet das Wohnen absolute Erholung. Der Altbestand muss komplett renoviert werden, jedoch besteht die Möglichkeit für 2 Vollgeschosse. Die solide Garage und die traumhafte Sonnenlage runden das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - absolute Ruhelage - unverbaubarer Blick in die Natur - Altbestand muss komplett renoviert werden, 2 Vollgeschoss möglich - Garage in solidem Zustand - wenige Minuten vom Irrsee entfernt - traumhafte Sonnenlage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25504/med_image_25504_1300_2024314749240.JPG image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25504/med_image_25504_1300_20243147420452.JPG image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25504/med_image_25504_1300_20243147433950.JPG image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/export/2304_betterhomes_inserat_AT.jpg false FP672F 9491177 https://immo.sn.at/immobilien/traumhafte-sonnenlage-FP672F 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T03:31:51.84828Z 2024-05-31T03:31:51Z 2024-06-05T03:32:05Z 7342 Kaisersdorf false 329000 EUR 168 4 1950 MODERNE IDYLLISCHE WOHLFÜHLOASE MIT POTENTIAL Dieses charmante Einfamilienhaus in Kaisersdorf bietet mit seinen 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 168 m² genügend Platz für eine Familie. Der große, offene Wohn-Ess-Bereich mit Süd-West Ausrichtung und Wintergarten lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Die große Terrasse und der gemauerter Doppelcarport sind weitere Highlights. Hohe Räume, Solaranlage für Warmwasser und Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Hier fühlt sich die ganze Familie zuhause. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großer, offener Wohn-/Essbereich - südwestliche Ausrichtung - Wintergarten - große Terrasse - großer, gemauerter Doppelcarport - hohe Räume - Solaranlage für Warmwasser - Gas- und Holzzentralheizung, Fußbodenheizung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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HIER KÖNNTE IHR WOHNTRAUM WAHR WERDEN! Hier steht eine wahre Rarität zum Verkauf, die mit den richtigen Sanierungsmaßnahmen wieder in neuem Glanz erstrahlen kann. Man befindet sich am Ende einer Sackgasse, in absoluter Ruhelage - kein Verkehrslärm oder andere Störfaktoren sind hier vorhanden. Der Garten ist einfach herrlich angelegt und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Alle wichtigen Punkte des täglichen Lebens erreicht man innerhalb von 15 Minuten (mit dem Auto noch schneller). Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - absolute Ruhelage - herrlicher Ausblick - wundervoller Garten - Balkon und Terrasse - Sackgasse - verkehrsgünstige Lage - und, und, und,... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Ideal für Paare und kleine Familien bietet sie ein großzügiges, modernes Bad mit freistehender Badewanne sowie eine moderne Einbauküche mit Siemens-Geräten. Das Ambiente wird durch Parkett aus gebürstetem Nussholz und einem Bio-Ethanol-Kamin geprägt. Sicherheitstür und Klimaanlage bieten Komfort, während der Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz und die große Rücklage ein rundum sorgloses Wohnen versprechen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großes modernes Luxus-Bad mit freistehender Badewanne - moderne Einbauküche mit Markengeräten von Siemens - Parkett aus gebürsteten Nussholz - Kamin betrieben mit Bio-Ethanol - Klimaanlage - Sicherheitstür - Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz - eigenes Kellerabteil - hohe angesparte Rücklage der WEG - auf Wunsch vollmöbliert - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? 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Blickgeschützt bietet der Vorgarten dem stattlichen Mehrfamilienhaus Raum. Sanft schimmerndes Eschenparkett verbindet die zentrale Halle mit dem weitläufigen Salon. Ein verglaster Kamin verleiht dem Raum zusätzlich Atmosphäre. Hell und lichtdurchflutet schließt der von einer gläsernen Pyramide gekrönte Wintergarten an und bildet die Verbindung zum parkähnlich angelegten Garten. Ein offener Durchgang führt in das Esszimmer und weiter in die angeschlossene Küche mit Speisekammer. Das erste Schlafzimmer im Erdgeschoss verfügt über einen zweiteiligen Schrankraum. Im Obergeschoss findet sich erneut ein großzügiger Salon mit verglastem Kamin und Ausgang auf einen Balkon. Wieder schließen Esszimmer, Küche und Speisekammer an. Zu dem ersten Schlafzimmer im Obergeschoss gibt es noch drei weitere, die eine Einheit bilden und über eine Dachterrasse verfügen. Bis zu vier Stellplätze bietet die geräumige Garage mit Ausgang in den von hohen Bäumen durchsetzten rückwärtigen Garten. Ein Spiel von Licht und Schatten prägt diese parkähnliche Grünfläche mit Biotop und Gartenhütte. Vom Salon öffnet sich eine Tür auf die erste Terrasse und die doppelflügeligen Türen des Wintergartens verbinden Sommer wie Winter den Innenraum mit dem privaten Park. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zwei vollständige Wohneinheiten - Mehrgenerationenhaus - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - Ordination - Seniorenresidenz - Erwachsenen-WG - EG: großzügiger Wohnbereich mit verglastem Kamin und angrenzendem Wintergarten mit Glaspyramide, Küche mit Durchgang in das Esszimmer, Speisekammer, Bad, WC extra, Schlafzimmer mit Schrankraum - OG: erneut großzügiger Wohnbereich mit verglastem Kamin, Esszimmer, Küche, Speisekammer, Bad, WC extra, 4 Schlafzimmer und Dachterrasse - Wintergarten mit Fußbodenheizung und wassergeführtem Speicherofen - Massivbauweise, vollständig unterkellert mit Waschküche, Heizkeller, Weinkeller, Wohnkeller und Saunabereich - weitläufiger Garten mit hohen Bäumen, Biotop, Gartenhütte und zwei Terrassen - eigener Brunnen - Solaranlage zur Warmwasserbereitung - Garage mit bis zu vier Stellplätzen und mehrere Stellplätze in der Auffahrt - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Dem Spiel der Wellen zusehen. Den Eisvogel beobachten, der über die glitzernde Oberfläche huscht. Das Leben mit dem See genießen. Und das vom eigenen Zuhause aus, das ganze Jahr über! Dieses großzügige Baugrundstück mit direktem Seezugang macht es möglich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 720 qm insgesamt, davon 572 qm Bauland und 148 qm Grünland - zwei Wohneinheiten gestattet - Bauklasse I, offen oder gekuppelt - bis 180 qm verbaute Grundfläche möglich - durch festgelegte Grünfläche unverbaubarer Seeblick - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Genießen Sie das pulsierende Stadtleben in Ihrer geräumigen Oase hoch über den Dächern. Die perfekt aufgeteilte Wohnung bietet unter anderem eine Küche, zwei Abstellräume, ein Schlafzimmer mit begehbarere Garderobe, ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - direkt im Zentrum - großzügige Wohnfläche - eigenes Kellerabteil - sofort beziehbar - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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GASTHAUS & WOHNUNGEN MIT GASTRONOMIEOPTION! Perfekte Gelegenheit für Gastgewerbe-Profis oder Naturliebhaber! Dieses reizvolle Mehrfamilienhaus, inklusive 5 Gästezimmer und einer großzügigen Eigentümerwohnung, bietet ein idyllisches Ambiente für Gastfreundschaft oder privates Wohnen. Mit eigenem Parkplatz, 3 Garagen und einem gepflegten Garten ist Komfort garantiert. Die vorhandene Gastronomie-Einrichtung ermöglicht eine schnelle Wiederaufnahme des Betriebs. Entdecken Sie hier Ihr neues Zuhause oder Geschäftsabenteuer! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - eigener Gästeeingang - Barrierefreier Zugang - Ruhelage - Umbau zu BED&BREAKFAST möglich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Die hochwertige Ausstattung, die moderne Einrichtung und die helle Aufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die schöne Terrasse mit pflegeleichtem Garten, der große Geräteschuppen und die smarte Heizungsintegration machen diese Immobilie perfekt für Familien, die Ruhe und Komfort suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - hochwertige und energieeffiziente Ausstattung - neuwertig und modern - tolle Aufteilung mit viel Licht in allen Räumen - schöne Terrasse mit pflegeleichtem Garten - Platz für bis zu vier Autos - großer Geräteschuppen im Garten - modernes Bad mit Wanne und Regendusche - smarte Integrierung der Heizung - ruhige Sackgasse - familienfreundliche Gegend - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Das moderne Badezimmer mit Regendusche und der Eichenboden Parkett in allen Räumen verleihen der Wohnung einen edlen Touch. Der Aufzug, Fahrradraum und das Kellerabteil sind weitere praktische Annehmlichkeiten. Die zentrale Lage mit guter Anbindung und Infrastruktur machen diese Immobilie ideal für alle, die das urbane Leben in vollen Zügen genießen möchten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - vorteilhafter Grundriss mit hellen Wohnräumen - schöne und wertige Einbauküche - modernes Badezimmer mit Regendusche - Eichenboden Parkett in allen Räumen - Aufzug, Fahrradraum und Kellerabteil - sehr zentral mit guter Anbindung und Infrastruktur - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Mit 3 Zimmern, einem sonnigen Garten und einer angenehmen Nachbarschaft bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt. Die gute Raumaufteilung, die moderne Ausstattung und die energieeffiziente Bauweise machen das Haus besonders attraktiv. Ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches und helles Zuhause suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - viele Rad und Spazierwege - Erstbezug - Moderne Ausstattung - sonnige Gartenterrasse (Garten 43m² Terrasse 10m²) - angenehme Nachbarschaft - gute Raumaufteilung - energieeffizientes und helles Haus mit elektronischen Jalousien - zzgl. Parkplatz 10.000,- EUR - zzgl. Ablöse 10.000,- EUR - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Die absolute Ruhelage und die freundlichen Nachbarn sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Der unverbaubare schöne Weitblick ins Grüne lässt keine Wünsche offen. Dank der Bauland-Wohnland Widmung haben Sie hier vielfältige Möglichkeiten, Ihr Traumhaus auf großer Fläche zu verwirklichen. Die gute Infrastruktur und Anbindung machen dieses Grundstück zu einem idealen Ort für Ihr neues Zuhause. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 503 qm großes sonniges Traumgrundstück - absolute Ruhelage & sehr nette Nachbarn - unverbaubarer schöner Weitblick ins Grüne - kein Bauzwang - reine Baufläche von 184 qm mit 7 Meter Bauhöhe - sehr gute Infrastruktur und Anbindung - Potenzial & Möglichkeiten ohne Ende - Bauland-Wohnland Widmung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? 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Die stilvolle Wohnung besticht durch ihre einzigartige Lage - nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt und dennoch in ruhiger Atmosphäre. Genießen Sie die Sonne auf den zwei Balkonen, die Ihnen sowohl am Morgen als auch am Abend ein traumhaftes Panorama bieten. Das lichtdurchflutete Ambiente und der Whirlpool im Bad sorgen für pure Entspannung. Zusätzlich steht Ihnen eine Tiefgarage zur Verfügung. Ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Genießer! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - exklusive Penthouse Wohnung - Autobahnnähe - ruhig - 2 Balkone mit Abend- und Morgensonne - lichtdurchflutet - Whirlpool im Bad - Tiefgarage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Hier finden gleich mehrere Familien Platz zum Wohnen! Durch die tolle Unterteilung könnte man 3 vollkommen eigenständige Wohneinheiten erhalten - man kann aber auch ein sehr großes Einfamilienhaus haben. Der Garten ist optimal ausgerichtet, man befindet sich in absoluter Ruhelage. Eberschwang verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Perfekt abgerundet wird dieses Angebot durch die Garage sowie die weiteren Stellplätze für die Autos. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - schöner Garten - Keller voll nutzbar - absolute Ruhelage - sehr gute Infrastruktur - wenige KM nach Ried - Garage + Stellplätze - vielseitig nutzbar - geringe BK - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Die lichtdurchfluteten Räume, die hochwertige Ausstattung und die private Terrasse bieten den idealen Rückzugsort für Entspannung und Wohlbefinden. Mit Platz für bis zu zwei Autos und barrierefreiem Zugang, ist dieses Objekt sowohl praktisch als auch komfortabel. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - tolle Aufteilung mit lichtdurchfluteten Räumen - moderne neuwertige Küche - hochwertige Ausstattung inkl. Photovoltaikanlage - Platz für bis zu zwei Autos - eigene private Terrasse - Barrierefrei - frisch renoviert und saniert - ruhige und idyllische Wohngegend - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Mit einer Grundstücksfläche von 1870 m2 bietet es genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Seenähe verleiht dem Standort eine besondere Attraktivität. Das Grundstück ist vollerschlossen und verfügt über Wasser und Strom. Ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende, die ein Zuhause in idyllischer Umgebung suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Seenähe - vollerschlossen - Wasser und Strom - ruhige Lage inmitten der Natur - ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Die sonnige und helle Wohnung besticht durch ihre rund 70 m² Wohnfläche sowie eine großzügige 17 m² Südterrasse mit atemberaubendem Weitblick. Die komplett ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen und die niedrigen Betriebskosten machen das Wohnen hier besonders attraktiv. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses Angebot ab. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von diesem Juwel verzaubern! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sonnig und hell - Dachgeschoß - 17 qm Süd Terrasse mit 3 Ausgängen - Weitblick und Panorama - komplette Einbauküche - niedrige Betriebskosten - Tiefgaragenstellplatz - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Es bestehen einige Varianten wie dieses Haus umgebaut und anschließend genutzt werden kann - von einer Wohnung bis hin zur Einzelzimmer-Vermietung ist alles möglich. Die zentrale Lage sowie die Nähe zu Ried/Innkreis und Braunau ermöglichen dem neuen Eigentümer bei diesem Kaufpreis viel Spielraum! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - eigener Brunnen - teilweise unterkellert - zwei Parkplätze - eigene Wünsche und Vorstellungen noch umsetzbar - Kanal vorhanden - gute Infrastruktur - schöner Badesee in der Nähe - Dachboden ausbaubar - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25238/med_image_25238_615_20242881130529.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25238/med_image_25238_615_20242881110834.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25238/med_image_25238_615_20242881653206.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25238/med_image_25238_615_2024288182101.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/export/2304_betterhomes_inserat_AT.jpg false FNHT2Z 9462807 https://immo.sn.at/immobilien/sehen-sie-das-potenzial-FNHT2Z 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T03:31:46.426659Z 2024-05-17T03:31:46Z 2024-06-05T00:33:25Z 1200 Wien false 225000 EUR 62 2 IDEALE LAGE Diese charmante Etagen-Wohnung in 1200 Wien bietet mit ihren 2 Zimmern und einer Wohnfläche von 62 m² den idealen Raum für ein gemütliches Zuhause. Die Lage ist perfekt für alle, die die Nähe zum Technikum Wien, zur Millennium City und zum Brigittenauer Bad schätzen. Zudem ist die U-Bahn Station "Dresdner Straße" fußläufig erreichbar. Hier finden Sie viele Möglichkeiten vor Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - viele Möglichkeiten vor Ort - nähe Technikum Wien - Millennium City in der Nähe - Brigittenauer Bad in unmittelbarer Nähe - U-Bahn Station "Dresdner Straße" fußläufig erreichbar - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Das Wohnzimmer mit großer Glasfront zur Terrasse und weiter zum Garten lädt zum Entspannen ein, während sich die nebenan gelegene Wohnküche zu einem offenen Wohn-Essbereich anschließen ließe. Mit genehmigtem Einreichplan für einen Dachbodenausbau und rollstuhltauglicher Rampe ist dieses Haus für alle Lebensphasen geeignet. Die vollständige Unterkellerung und die Garage runden das Angebot perfekt ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Wohnzimmer mit großer Glasfront zur Terrasse - Wohnzimmer kann mit nebenan gelegener Küche zu offenem Wohn-Essbereich verbunden werden - 4 Schlaf-/Arbeitszimmer ebenerdig - 2013 erneuerte Fenster mit Außenjalousien - genehmigter Einreichplan für Dachbodenausbau - Garten mit leicht erhöhter Terrasse - aktuell durch Rampe rollstuhltauglich - vollständig unterkellert mit mehreren Räumen - Garage mit Stellplatz davor - Warmwasseraufbereitung mittels Solaranlage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Der separate Balkon und der Parkplatz bieten zusätzlichen Raum für Entspannung und Bequemlichkeit. Die moderne Einbauküche sowie das zeitgemäße Design des Dusch-Badezimmers verleihen der Wohnung einen ansprechenden Charakter. Ein optionaler Tiefgaragenplatz steht gegen Aufpreis zur Verfügung. Ideal für Stadtliebhaber, die urbanen Komfort in unmittelbarer Nähe schätzen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentrale Lage Nähe Altstadt - 2015 renoviert (Fenster und Bad) - Balkon mit 7 m2 - Lift - allgemeiner Parkplatz - Möglichkeit zum Kauf eines Tiefgaragenstellplatzes (20.000,00?) - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Die 68 m² Wohnfläche bieten Ihnen viel Platz zum Wohlfühlen. Genießen Sie den Luxus eines Bades mit Badewanne und Dusche sowie einen schönen Balkon. Die helle Atmosphäre und die Fußbodenheizung in allen Räumen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Zudem sind 2 Stellplätze im Angebot enthalten. In diesem Haus mit nur 4 Parteien können Sie sich wirklich zuhause fühlen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - moderne toll aufgeteilte 3 Zimmer - Bad mit Badewanne und Dusche - schöner Balkon - Küche inklusive - helle Räume - Fußbodenheizung in allen Räumen - 2 Stellplätze inklusive - nur 4 Parteien im gesamten Haus - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Dieses herrlich sonnige ebene Grundstück befindet sich in absoluter Ruhelage in einem bereits bestehenden Siedlungsgebiet. Die Zufahrt und sämtliche notwendigen Anschlüsse sind daher bereits vorhanden. Es ist aber kein Stress mit der Bebauung gegeben, da kein Bauzwang besteht. Diese sehr schöne ebene Fläche eignet sich daher auch zur Anlage für spätere Bauvorhaben. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Teilung möglich - mehrere Wohneinheiten erlaubt - KEIN BAUZWANG - OÖ Bauordnung - sonnige Ruhelage - unverbaubar nach Süden - bestehendes Siedlungsgebiet - Glasfaseranschluss möglich - alle Anschlüsse vorhanden (Kanal, Wasser, Strom) - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Inmitten des pulsierenden 1020 Wiens bieten wir Ihnen ein vielseitig nutzbares Ladenlokal zum Kauf an. Die attraktive Lage ermöglicht eine direkte Anbindung und somit eine optimale Erreichbarkeit. Die hellen Räumlichkeiten mit bodentiefen Fenstern versprechen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und bieten viel Platz für Ihre individuellen Ideen. Ein zusätzlicher Keller rundet das Angebot ab. Perfekt geeignet für alle, die nach einem einzigartigen Standort für ihr Geschäft suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - direkte Anbindung - verschiedene Nutzungsmöglichkeiten - helle Räumlichkeiten - Bodentiefe Fenster - extra Keller - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Ein perfekter Standort für Familien, die Wert auf Ruhe und Infrastruktur legen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen und das ländliche Leben zu genießen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Teilbares Grundstück - kaum Strassenlärm - ruhige Lage - BK l - ll (Geschlossene Bauweise) - Bauland Agrar - Bebauungsdichte 40% - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Perfekt für Studenten, Anleger oder junge Paare, die die Nähe zur Universität schätzen. Die südlich ausgerichtete Wohnung besticht durch eine gemütliche und geschlossene Loggia. Ein zugehöriges großes Kellerabteil bieten viel Stauraum und rundet das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Nähe Uni (500m) - 2 große separat begehbare Zimmer - Mitten im Studentenviertel - helle geschlossene Loggia - südliche Ausrichtung - Autostellplätze - zugehöriges Kellerabteil - als Eigentum sowie zur Vermietung bestens geeignet - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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OPTIMALE LAGE MIT WOHNRAUMWIDMUNG, Die charmante Immobilie im Erdgeschoss im Herzen von Salzburg eignet sich perfekt für eine Kanzlei oder als Wohn- und Arbeitsraum. Mit einer Wohnfläche von 85 m² und 4 Zimmern bietet es genügend Platz für Ihre Bedürfnisse. Durch die Wohnraumwidmung und die optimale Lage mit direktem Zugang zur Straße sowie zum Wohnhaus ist diese Immobilie ideal erreichbar. Zudem stehen Parkplätze zur Anmietung bereit. Nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die dieses einzigartige Objekt bietet! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - aktuell genutzt als Kanzlei - hat eine Wohnraumwidmung - direkter Zugang von der Straße - zusätzlicher Eingang durch den Haupteingang des Wohnhauses - Parkplätze können problemlos angemietet werden - beste Erreichbarkeit dank Bus und Zugstation um die Ecke - fußläufig zum Landeskrankenhaus - kann einfach in Arbeitsraum und Wohnraum getrennt werden dank separater Eingänge - Klimaanlage im Hauptbüro, Anschlüsse für Standklimageräte in allen Nebenräumen - 20 Quadratmeter großes Lager im Keller - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25499/med_image_25499_1300_202441683753276.JPG image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25499/med_image_25499_1300_2024311161533515.JPG image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25499/med_image_25499_1300_202431116161419.JPG image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25499/med_image_25499_1300_2024311161554289.JPG image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25499/med_image_25499_1300_202431116170173.JPG image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/export/2304_betterhomes_inserat_AT.jpg false FP4VQW 9489927 https://immo.sn.at/immobilien/preishit-optimale-lage-mit-wohnraumwidmung-FP4VQW 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T03:32:05.873084Z 2024-05-30T03:32:05Z 2024-06-05T04:42:06Z 5280 Braunau am Inn 1 false EUR 75 3 15 PREISHIT! TOP ADRESSE MITTEN IM STADTZENTRUM Diese charmante Etagen-Wohnung in Braunau am Inn ist perfekt für alle, die das Stadtleben lieben. Mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 75 m² bietet sie genügend Platz. Die Lage mitten im Zentrum über dem Billa sorgt für eine optimale Infrastruktur, während die ruhige Ausrichtung zum Innenhof für Entspannung sorgt. Genießen Sie die große Terrasse und die hochwertige Ausstattung mit moderner Küche und stilvollem Bad. Optional kann ein Parkplatz für ? 50 dazu gemietet werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - mitten im Zentrum von Braunau - hochwertiges Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - ruhig ausgerichtet in Richtung Innenhof - mit einer großen Terrasse mit Benutzungsrecht - Parkplatz kann optional für ? 50,00 gemietet werden - neuwertige und moderne Küche - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! 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Der offene Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem freien Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein. Die modern ausgestattete DAN-Küche und die sonnendurchfluteten Schlafzimmer im Obergeschoss bieten höchsten Komfort. Mit den praktischen Annehmlichkeiten wie der Waschküche, dem Abstellraum und den Stellplätzen ist dieses Haus perfekt für modernes Wohnen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - offener Wohn-Essbereich mit direktem Ausgang auf die geräumige Terrasse - freier Grünblick in die Natur - moderne, elegante DAN-Küche mit Siemens-Geräten - ebenerdige Waschküche und Abstellraum - 3 sonnendurchflutete Schlaf-/Arbeitszimmer im Obergeschoss - 3fach verglaste Winkhaus-Fenster mit Außenjalousien und Fliegengittern - 2 Stellplätze, davon einer mit Genehmigung für Carport - sehr gutes Internet und Kabel-Plus - gepflegter Garten mit geräumiger Terrasse und moderner Beleuchtung - in Absprache auch möbliert möglich - und, und, und... 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Die überholte und gut durchdachte Raumaufteilung umfasst ein separates WC und einen Abstellraum. Mit Beschattung an allen Fenstern und zwei getrennten Terrassen in verschiedenen Himmelsrichtungen bietet diese Wohnung eine angenehme Atmosphäre im Freien. Zudem wurde die Wohnung im Jahr 2014 hochwertig saniert. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab. Perfekt für Familien oder Paare, die ein komfortables Zuhause suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gut durchdachte Raumaufteilung - Beschattung bei allen Fenstern - zwei Terrassen - 2014 saniert - Tiefgaragenstellplatz - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Besonders hervorzuheben sind die gleichzeitige Nähe zum Erholungsgebiet Neusiedlersee und zu Wien. Diese Liegenschaft eignet sich dazu, Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen. Es steht noch ein weiteres Grundstück dieser Größe zum gleichen Preis zum Verkauf und grenzt direkt an. In 10 km Entfernung befindet sich der Golfclub Frühling. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ebenes Grundstück - absolute Ruhelage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Besonders hervorzuheben sind die gleichzeitige Nähe zum Erholungsgebiet Neusiedlersee und zu Wien. Diese Liegenschaft eignet sich dazu Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen, oder für die Errichtung von Wohnungen eines Bauträgers. Es steht noch ein weiteres Grundstück dieser Größe zum gleichen Preis zum Verkauf und grenzt direkt an. In 10 km Entfernung befindet sich der Golfclub Frühling. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - eben - Nähe Erholungsgebiet Neusiedlersee - Nähe Wien - zahlreiche Nahversorger Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Die knapp 5m² große Loggia lädt dazu ein, den Tag mit einem Blick ins Grüne zu beginnen. Die wundervolle Lage in Waldnähe schafft eine harmonische Atmosphäre. Mit einer Wohnfläche von 78m² ist dieses Juwel ideal für alle, die das Besondere suchen. Entdecken Sie Ihren persönlichen Rückzugsort und erleben Sie das charmante Lebensgefühl in Grünbach! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Fenster 2018 neu - PKW Abstellplatz - Waldnähe - großzügiges Kellerabteil - sofort beziehbar - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Perfekt geeignet für passionierte Gastronomen, die ihren Gästen ein besonderes Erlebnis bieten möchten. Werden Sie Teil dieser lebendigen Nachbarschaft und verwirklichen Sie Ihren Traum von einem eigenen Lokal! Ablöse 150.000? VHB Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Top-Lage - Schanigarten - Stammkunden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von 42m² bietet sie den idealen Raum, um Ihre persönliche Oase zu gestalten. Dank der zentralen Lage und der Fülle an natürlichem Licht können Sie das pulsierende Leben der Stadt in vollen Zügen genießen. Tauchen Sie ein und erleben Sie urbanes Wohnen neu! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr zentral - inkl. Tiefgaragenplatz - 4. Liftstock - voll möbliert - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Die Loggia verspricht entspannte Stunden im Freien, die begehbare Dusche verleiht dem Badezimmer eine moderne Note, und die vollständig ausgestattete Küche von Miele erfüllt alle kulinarischen Wünsche. Dank der umfassenden Generalsanierung im Jahr 2018 erleben Sie zeitgemäßen Wohnkomfort. Zudem bietet Ihnen die Lage eine erstklassige Infrastruktur. Perfekt für alle, die urbanes Leben mit Stil verbinden möchten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 38 m2 Wohnfläche (mit guter Raumaufteilung) - Loggia für Entspannung - Einbauküche von Miele - modernes Bad mit Walk-in-Dusche - Lift vorhanden - 2018 generalsaniert - 1 Parkplatz - top Infrastruktur - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Das Haus verfügt über 7 geräumige Zimmer und eine Wohnfläche von 324 m2. Das Grundstück erstreckt sich über 4557 m2 und bietet Platz für 4 Pferdeboxen. Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage und bietet viel Platz für die ganze Familie. Ein großer Hof und Garten sowie 3 Garagen ergänzen das Angebot. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, die Garagen zu einem Wohnhaus umzubauen, da Wasser und Strom bereits vorhanden sind. Ein Traum für Naturliebhaber und Pferdefreunde! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 4 Pferdeboxen - keine Nachbarn - viel Platz - großer Hof und Garten - 3 Garagen - Garagen können zu einem Wohnhaus umgebaut werden, da Wasser und Strom vorhanden sind - Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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ABSTELLPLATZ Dieses bezaubernde Reihenhaus, umgeben von idyllischem Wald, bietet eine perfekte Mischung aus Komfort und Natur. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem modernen Wohn-/Essbereich, einer topausgestatteten Küche und einem praktischen Abstellraum. Im Obergeschoss erwarten Sie 2 gemütliche Schlafzimmer, eine stilvolle Garderobe, ein Badezimmer mit WC sowie ein kleiner Balkon. Ideal für Naturliebhaber und jene, die modernes Wohnen schätzen. Hier erleben Sie Wohnglück pur! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sofort beziehbar - inkl. KFZ Abstellplatz vor der Türe - top gepflegt - moderne Küche (Ablöse 4.000?) - neue Fenster - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Das 4 m breite und 4,20 m hohe Rolltor ist auch für LKWs geeignet. Die Wände bestehen aus 10 cm starken, isolierenden Brucha-Paneelen. Zusätzlich zur Halle - oder auch unabhängig davon - sind auch Container von 6 und 12 m Länge zu mieten. Ebenso können bis zu 5 Stellplätze dazu gemietet werden. Die gute Anbindung an die A3 macht die Halle und die Container zudem leicht erreichbar. Ideal für Unternehmer, die auf der Suche nach einem zuverlässigen Standort sind. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Halle von 196 m² mit einer Höhe zwischen 6 und 8 m - Rolltor 4 m breit und 4,20 m hoch - Wände aus Brucha-Paneele von 10 cm Stärke - zwei Fenster und zwei Dachluken, die geöffnet werden können - WC im Komplex vorhanden - bis zu 5 Stellplätze möglich - Container zu mieten: 6m Länge zu 130?/Monat, 12 m Länge zu 200?/Monat - aktuelle Genehmigung als Lager - gute Zufahrt von der A3 aus - keine Ortsdurchfahrt nötig - und, und, und... Interessiert? 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Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25459/med_image_25459_1188_2024228105844203.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25459/med_image_25459_1188_2024228105912618.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25459/med_image_25459_1188_20242281059424.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/export/2304_betterhomes_inserat_AT.jpg false FNGMRK 9460236 https://immo.sn.at/immobilien/halle-mit-hohem-rolltor-oder-containermiete-FNGMRK 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T03:31:57.701834Z 2024-05-16T03:31:57Z 2024-06-05T04:32:12Z 1100 Wien 5 false 220000 EUR 65 2 PREISREDUKTION! IN ZENTRALER LAGE Zur Vermittlung gelangt diese nette Wohnung, welche sich im fünften Obergeschoss befindet und 65 m² umfasst. Die Liegenschaft bietet einen Vorraum, ein Wohnzimmer sowie eine gemütliche Küche und ein Schlafzimmer. Weiters befinden sich das Badezimmer und die Toilette separat voneinander. Für genügend Stauraum sorgt das dazu gehörige Kellerabteil. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentrale Lage - gute öffentliche Anbindung - Lift - Keller - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Nur wenige Gehminuten vom Schloss Belvedere entfernt befinden sich im 3. Liftstock eine Bürofläche mit ca. 225m². Durch die ideale Raumaufteilung wären die Büroflächen sogar für zwei Firmen geeignet. Das Büro besteht aus sechs Zimmern, einer Küche und zwei Toiletten. Alle Räume sind mit einer Klimaanlage ausgestattet. Optional 10 Tiefgaragenplätze à 30.000? Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Klimaanlage - top Infrastruktur - Beamer-Anschluss - große Räume - gute Raumaufteilung - sehr hell - Lift - zzgl. 5, optional 10 Tiefgaragen plätze á 30.000? - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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In der Straße befindet sich neben Strom, Wasser und Kanal auch eine Glasfaserleitung für eine schnelle Internetverbindung. Das sonnige Grundstück ist Richtung NO bzw. SW ausgerichtet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 40% verbaubare Fläche - offene/halb offene Bauweise - Glasfaser Internet vor dem Grundstück - komplett eingezäunt - Widmung: Bauland Wohngebiet - aufgeschlossen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Der Lift ist unmittelbar und barrierefrei von den Parkplätzen erreichbar. Im Lager kann man für 6,50 ? /m² bis zu 300m2 Palettenstellplätze in Hochregalen mieten. Die kleineren Büroräume sind 16 und 27 m2 gross, die grosse Bürofläche beträgt insgesamt 209 m2. Gute Leistung zu einem fairen Preis. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Pauschalmiete inkl. BK - 6 Autoabstellplätze vor dem Haus zusätzlich mietbar - Seminarraum zusätzlich tageweise mietbar - 2 kleine Büroräume zusätzlich mietbar - Lager und Hochregalplätze auf Anfrage - langfristige Mieter erwünscht - barrierefrei zugänglich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Siedlung und verfügt über ein riesiges Badezimmer mit einem großen Fenster. Zudem gibt es einen großzügigen Bereich für einen Schrankraum vor den beiden Schlafzimmern und einen zusätzlichen Abstellraum in der Wohnung. Die Fassade, die Fenster, das Dach und die Steigleitungen wurden bereits saniert und ein Lift ist vorhanden. Ein zugewiesener Parkplatz sowie ein ebenerdiger Schuppen/Abstellraum runden das Angebot ab. Der Wohnbauförderungskredit von 17.680 ? könnte übernommen werden. Diese Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - geräumiger Wohn-/Essbereich - breiter Sonnenbalkon - in verkehrsberuhigter Siedlung - riesiges Badezimmer mit großem Fenster - großzügiger Bereich für Schrankraum vor den beiden Schlafzimmern - zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung - Fassade, Fenster, Dach und Steigleitungen bereits saniert - Lift - Wohnbauförderungskredit von 17.680 ? könnte übernommen werden - zugewiesener Parkplatz und ebenerdiger Schuppen/Abstellraum - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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RENDITEOBJEKT Im Ortsverband gelegener zukünftiger Traumgarten! Zur privaten Nutzung und/oder als landwirtschaftliches Renditeobjekt. Nur 50 m von der Hauptstraße entfernt, auch geeignet für Selbsternteparzellen, Blumenselbstschnitt, Gemüsebau, Streuobstwiese, Kleintierhaltung, Beerengarten ? Das Grundstück wird aktuell landwirtschaftlich genutzt, darf aber auch von Nichtlandwirten erworben werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - langgestrecktes Grundstück - gut unterteilbar in privaten und z.B. zu verpachtenden/landwirtschaftlichen Bereich - perfekte Ost-Westausrichtung, mit Schattenstreifen zur Mittagszeit - fußläufig erreichbar in 50 m von der Hauptstraße - am Ortsrand gelegen, somit auch Zufahrt mit dem Auto bzw. größeren Geräten möglich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? 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Die traumhafte Außenanlage mit Naturschwimmteich lädt zum Entspannen ein, während das Fitnessstudio mit Profiqualität für sportliche Aktivitäten sorgt. Mit zwei Stellplätzen und Besucherparkplätzen ist auch für ausreichend Parkmöglichkeiten gesorgt. Diese exklusive Villa ist perfekt für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großzügige lichtdurchflutete Villa in absoluter bester Lage - luxuriöse und hochwertige Ausstattung - repräsentative Räume mit einer durchdachten Aufteilung - traumhafte Außenanlage mit Naturschwimmteich - zwei Stellplätze plus Besucherparkplätze - Fitnessstudio inkl. sämtlicher Geräte in Profiqualität - exklusives Badezimmer - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? 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Diese Penthouse-Wohnung punktet durch die ideale Infrastruktur und der über 100m² großen Dachterrasse Die sonnendurchflutete 5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre vom Vorraum aus erschlossenen Räume. Die Aussicht der riesigen Dachterrasse vermittelt Ihnen ein unvergleichliches Wohlgefühl und einen Ausblick auf die umliegenden Wiesen und Wälder. Von der großen Wohnküche gelangen Sie vom Wohnzimmer aus auf die Terrasse und weiter auf die begrünte Dachterrasse. Überzeugen Sie sich selbst! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 107m² große Dachterrasse - 360° Rundumblick - zwei Balkone - Designerküche - hohe Räume - exklusives Badezimmer - top Infrastruktur - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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In Wels erwartet Sie ein charmantes Ladenlokal. Die Top Lage ermöglicht Ihnen eine hohe Laufkundschaft und stellt sicher, dass Ihr Geschäft repräsentativ wirkt. Durch die direkte Innenstadtlage profitieren Sie von einer großen Verkaufsfläche und sind somit optimal für Ihren Geschäftserfolg geeignet. Perfekt abgerundet wird dieses Angebot durch die Barrierefreiheit und die Parkplätze vor dem Geschäft. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - exklusive Lage - Laufkundschaft - repräsentativ - direkte Innenstadtlage - große Verkaufsfläche - barrierefrei - Preis inkl. BK und UST - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Das Landhaus mit Garage und großem Garten, liegt im Zentrum von Voitsberg. Es befindet sich nur wenige Autominuten entfernt vom Einkaufs- und Schulzentrum und ist mit öffentlichen Verkehrsmittel (Bus) gut erreichbar. Die Räume sind hell und sonnig, da alle Fenster nach Süden orientiert sind. Eine zusätzliche Raumerschließung bietet der Dachausbau. Die Fertigstellung des Rohbaues ist aufgrund aller vorhandenen Baumaterialien (Laminatböden, Fliesen im Nassbereich, Fenster, Türen und vieles mehr) besonders attraktiv. Aufgrund der guten Erschließung und der zentralen Lage, bietet sich auch eine gewerbliche Nutzung des Objektes an. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Installation der Wasser- und Heizleitungen sind fertigzustellen - Stromversorgung vorhanden - Wasserkanal Anschluss inklusive Wasseruhr vorhanden - Baumaterialien und Möbel werden bereits im Haus bzw. im Garten gelagert und stehen für den weiteren Ausbau zur Verfügung. - Laminatböden, Parkettboden, Fliesen, Waschbecken, Badewanne und Boiler vorhanden Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Die Lage ist leicht außerhalb des Ortszentrums am Ende einer Sackgasse. Dennoch erreicht man fast alle wichtigen Punkte des täglichen Lebens mühelos zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Der kleine stets sonnige Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, bei nicht so gutem Wetter kann man sich auch in die Loggia zurückziehen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige Lage am Ende einer Sackgasse - viele Geschäfte in ca. 1 km Entfernung - sonniger Garten - Loggia + Terrasse - Carport und Parkplatz - Kellerabteil - sehr schöne Raumaufteilung - gute Infrastruktur - dezentrale Wohnraumlüftung - Fußbodenheizung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Die großzügigen Zimmer und die voll ausgestattete Küche bieten genügend Platz für die ganze Familie. Die 3fach Kunststofffenster mit Außenjalousien sorgen für angenehmes Wohnen. Dank der Massivbauweise ist das Haus solide und langlebig. Zudem besteht die Möglichkeit, das Haus in zwei separate Wohneinheiten aufzuteilen. Eine 20,50 m² Garage und eine 20,45 m² Werkstatt bieten ausreichend Platz für Hobby und Fahrzeuge. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - top Siedlungsruhelage - große Zimmer - große Küche mit Komplettausstattung - 3fach Kunsstofffenster mit Außenjalousien - massivbauweise - 2 getrennte Wohneinheiten möglich - 20,50 m² Garage + 20,45 m² Werkstatt - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Mit seinen 6 Räumen und der hohen Kundenfrequenz ist es bestens geeignet, um eine Vielzahl von Kunden anzusprechen. Die Lage ist hervorragend und bekannt, was ein breiteres Kundenspektrum ermöglicht. Zudem ermöglicht der Zugang zu Lieferanten und Partnern eine optimale Geschäftsentwicklung. Das Ladenlokal ist gut ausgestattet und bietet bereits vorhandene Verkaufsware. Ablöse: 450.000? VHB Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - hohe Kundenfrequenz - gute Lage - hohe Bekanntheit - potenziell breiteres Kundenspektrum - Zugang zu Lieferanten und Partnern - gut ausgestattet - vorhandener Verkaufsware - Keller (50-60qm) optional - Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Die 50m² große Wohnung befindet sich in einem 2019 errichteten Niedrigenergiehaus, mit vielen Vorzügen. Dachterrassennutzung, Gemeinschaftsraum mit Küche zur freien Benutzung und Sauna sowie ein Gemeinschaftsgarten zur freien Benutzung, bietet eine großzügige Erweiterung für alle Bewohner. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Toilette. Die Loggia mit Wasser und Stromanschluss, welche sowohl an das Wohnzimmer sowie an das Schlafzimmer angrenzt, bietet eine attraktive Freifläche für jede Wetterlage. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr modernes Energie sparendes, neues Gebäude - sehr gut geschnittene Wohnung - zentrale Lage sowie Anbindung an Autobahnen und Tangente - viele Räumlichkeiten sowie Freiflächen zur Nutzung vorhanden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? 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Das tolle Mehrfamilienhaus hat eine Wohnfläche von insgesamt 383 m² und ein Grundstück von 650 m² und bietet somit viel Platz für kreative Ideen. Besonders attraktiv ist die gut etablierte Pizzeria, die inklusive zwei Lieferautos und neuwertigen Geräte verkauft wird. Die Wohnungen sind bereits vermietet, somit sind das optimale Bedingungen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gut etablierte Pizzeria - zwei Lieferautos inkludiert - neuwertige Geräte - Wohnungen bereits vermietet - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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WOHNKELLER! Dieser Traum eines Bungalows bietet alles was zu wünschen übrig lässt. Eine Unmenge an Platz, einen wunderschönen und gepflegten Garten, eine sehr große Terrasse, ein Dachboden bereit zum Ausbauen, eine Garage für 3 Kleinwägen oder 2 größere Autos, einen großzügigen Keller mit großem Hobbyraum und so weiter. Außerdem sind kleine Highlights verbaut, wie zum Beispiel ein großzügiger Kachelofen vom teuersten Kachelofensetzer Österreichs, eine Wendeltreppe komplett aus weißem Marmor, Granitfensterbänke und Außenstufen, ? Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - pflegeleichter Garten - riesiger Wohnkeller! - Garage - hochwertige Verarbeitung - Dachboden vorbereitet zum ausbauen - viel Platz - ruhige Lage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Die südwestliche Ausrichtung sorgt für sonnendurchflutete Räume, während das neue Eichenparkett einen warmen, einladenden Charme versprüht. Eine moderne Küche und eine neue Gastherme bieten Komfort, während die Nähe zu Parks, dem CAC und der Boulderhalle Newton das Freizeitangebot bereichern. Ein perfektes Zuhause für aktive Stadtbewohner! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 2 separat begehbare Zimmer - neue und moderne Küche - südwestliche Ausrichtung - wunderschöner Eichenparkettboden - gute Raumaufteilung - neue Gastherme - Grünfläche zur Mitbenutzung - verschiedenste Sportmöglichkeiten in der näheren Umgebung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Die helle und geräumige Wohnung bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten sowie eine Lage nahe am Wald mit unvergleichlicher Wohlfühlatmosphäre. Die ruhige Lage in Enzesfeld-Lindabrunn ermöglicht ein entspanntes Wohnen mit guter Anbindung an die Stadt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Garten mit knapp 170m2 - grosszügiges Gartenhäuschen (aktuell Fitnessbereich) - ausgestattet mit Außenjalousien - ideale Raumaufteilung - Terrasse - und, und, und... - Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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CHARMANT & BESTLAGE MIT POTENZIAL Diese charmante Etagen-Wohnung in bester Lage von Gersthof, bietet nicht nur eine Ruhelage und eine sehr gute Nachbarschaft, sondern auch eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung und Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das schöne Mehrfamilienhaus liegt zudem direkt am Naherholungsgebiet Sternwartepark. Die Wohnung selbst besticht durch eine extra Küche, ein großes Vorzimmer und mit Potenzial zu einem vierten Zimmer und mit viel Potenzial insgesamt. Die großen Fenster sorgen für eine helle Atmosphäre und viel Licht. Perfekt für alle, die ein Zuhause mit Charme und Potential suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Bestlage in Gersthof & angenehme Nachbarschaft - Ruhelage und sehr gute Nachbarschaft - sehr gute öffentliche Anbindung und Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in unmittelbarer Umgebung - charmante Eigentumswohnung in schönem Mehrfamilienhaus - Naherholungsgebiet Sternwartepark in unmittelbarer Umgebung - extra Küche (extra Raum) - großes Vorzimmer, zusätzliches Potenzial zu einem vierten Zimmer - Lift (auch bis in den Keller) - helle Wohnung mit großen Fenster und viel Sonnenlicht - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Die Wohnung vollständig möbliert und besticht durch ihre hervorragende Raumaufteilung und die komfortable Einrichtung. Durch das naheliegende Magnesit-Werk ist sie zur Vermietung hervorragend geeignet. Selbstverständlich lässt sie sich auch als Eigenheim für Singles, Paare oder Kleinfamilien nutzen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr gute Raumeinteilung - komfortable Einrichtung - möbliert - inklusive aller Geräte - Gartenfläche zur Mitbenutzung - großzügiges Kellerabteil mit Strom und Licht - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Ob als gemütliches Wohnzimmer, ein inspirierendes Arbeitszimmer oder ein komfortables Schlafzimmer - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Jeder Quadratmeter wurde optimal genutzt, um Ihnen maximalen Komfort zu bieten. Die Lage dieser Liegenschaft ist einfach unschlagbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Einkaufszentren, Restaurants, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Sie werden die Leichtigkeit und Bequemlichkeit des städtischen Lebensstils genießen, ohne auf Ruhe und Privatsphäre verzichten zu müssen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gut frequentiert - Ruhelage - Rollstuhlgerecht - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Zum Kauf steht eine luxuriöse Altbauwohnung in bester Lage Wiens (1050). Die großzügigen 165 m2 bieten Raum für drei Zimmer, darunter eine beeindruckende 60 m2 Wohnküche mit kunstvollen Stuckdecken. Der Eichenboden mit Fußbodenheizung verleiht dem Ambiente einen Hauch von Luxus. Die erst kürzlich sanierte Wohnung überzeugt zudem mit einer hochwertigen Küche inklusive Gaggenau-Geräten und separater Speisekammer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken sowie eine begehbare Garderobe. Ein weiteres Gäste- oder Kinderzimmer ist ebenfalls mit einem eigenem Bad ausgestattet. Mit nur wenigen Eigentümern im Haus verspricht diese Immobilie ein exklusives Wohnen in stilvollem Ambiente. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - neu sanierte Luxus Altbauwohnung - 60m2 Wohnküche mit Stuckdecke - Eichenboden mit Fußbodenheizung - Luxus Küche mit Gaggenau-Geräten und eigene Speisekammer (kühlbar) - Schlafzimmer mit Bad (Badewanne, Dusche, WC, 2 Waschbecken) und begehbarer Garderobe - Gäste/Kinderzimmer Zimmer mit eigenem Bad - 2 Toiletten - In jeden Zimmer Klimaanlage - 2 Kellerabteile - Balkon und Lift in Planung - wenige Besitzer im Haus - und, und, und,... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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In der charmanten Gemeinde Wimpassing im Schwarzatale erwartet Sie diese wundervolle Etagen-Wohnung. Mit 2 gemütlichen Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 57 m2 bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare. Hier können Sie sich rundum wohlfühlen und Ihr neues Zuhause in vollen Zügen genießen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Parkplatz - Loggia - vor 5 Jahren wurde der Boden und das WC erneuert sowie komplett ausgemalt - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/24636/med_image_24636_921_2023724123818774.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/24636/med_image_24636_921_2023724123839921.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/24636/med_image_24636_921_2023724123831355.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/24636/med_image_24636_921_2023724123848378.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/24636/med_image_24636_921_2023724123916922.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/export/2304_betterhomes_inserat_AT.jpg false FP37TT 9484550 https://immo.sn.at/immobilien/wohnperle-mit-loggia-neuwertiger-zustand-FP37TT 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T03:32:10.877486Z 2024-05-29T03:32:10Z 2024-06-05T02:11:48Z 2326 Maria Lanzendorf false 830000 EUR 170 4.5 256 2015 MODERNES JUWEL IN RUHELAGE Dieses liebevoll möblierte Einfamilienhaus in Maria Lanzendorf bietet auf 170 qm Wohnfläche den perfekten Raum für ein harmonisches Zusammenleben. Mit vier Zimmern, einem großzügigen Garten und einem Trainingsraum erfüllt es alle Bedürfnisse einer aktiven Familie. Dank Fußbodenheizung und Deckenkühlung genießen Sie stets das perfekte Raumklima und die ?Smarthome?-Technologie ermöglicht ein komfortables Wohnen. Mit zwei überdachten Parkplätzen ist auch für ausreichend Platz für Fahrzeuge gesorgt. Hier wartet Ihr Traumhaus in ruhiger Umgebung auf Sie! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - möbeliert - Fahrradabstellraum - Grillplatz - Wärmepumpe - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Durch die außerordentlich gute Lage können Sie viele potenzielle Kund*innen erreichen. Zusätzlich zur Geschäftsfläche stehen Ihnen noch ein Lagerraum und eine Mitarbeiter*innen Toilette zur Verfügung. Ablöse: 100.000? VHB Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gute Lage - Stammkunden - sehr hell - gut ausgestattet - Schanigarten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Entdecken Sie dieses einzigartige Wohnungspaket, bestehend aus zwei charmanten 30-Quadratmeter-Wohnungen in einem historischen Altbau. Jede Wohnung besitzt ihren eigenen Straßenzugang und verheißt unvergleichlichen Komfort. Ideal für die kurzfristige Vermietung, bieten sie eine seltene Gelegenheit mit geringen rechtlichen Beschränkungen. Der aktuelle Nutzungszweck als Kurzzeitvermietung ermöglicht eine nahtlose Übernahme, vorausgesetzt, eine 5-jährige Vermietung mit Untervermietungsoption wird dem Vorbesitzer zu 1.200? monatlicher Miete gewährt (brutto 5,8% Rendite). Mit niedrigen Betriebskosten von nur 148? für beide Einheiten und inkludiertem, strapazierfähigem Inventar im Wert von 40.000?. Ein einwandfreier Zustand sowie ideelles Miteigentum machen diese Investition zu einem Schatz für eigenkapitalstarke Investoren oder Immobilienbesitzer ohne Hypothek-Präferenz. Willkommen in Ihrer neuen Erfolgsgeschichte! 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Das wunderschöne Wohnhaus bietet neben dem tollen Ausblick von der Terrasse auch eine perfekt geplante Grundrissgestaltung, welche dieses Objekt zu einer facettenreichen Persönlichkeit macht. Die Räume wirken sehr großzügig, auch aufgrund der tolle Raumhöhe. Nach einem langen Arbeitstag, hat man die Möglichkeit in einem der fünf Zimmer sich zur Ruhe zu legen, oder sich in einer der drei Garagen seinem Hobby zu widmen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - vielfältig Nutzbar - tolles Klima im Sommer - Anlegervorteil -und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Die 116 qm große Wohnung im zweiten Obergeschoss verfügt über eine 15 qm große Loggia mit Blick ins Grüne. Das Objekt bietet drei Schlafzimmer und insgesamt fünf Zimmer, weshalb es sich Ideal für Familien eignet. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist durch einen Durchgangsbogen miteinander verbunden. Die helle Küche, das Badezimmer und die separate Toilette sowie ein Abstellraum sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist noch bis Ende Mai 2024 vermietet und bringt monatlich EUR 1.340,27,- ein. Ein geräumiges Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Grünruhelage - Geräumigkeit - sonnige Loggia - gute Vermietbarkeit - Keller - und, und, und,... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Die ruhige Lage garantiert Entspannung pur. Ein Garagenplatz, eine Pelletsheizung und eine Solaranlage sorgen für Komfort und Nachhaltigkeit. Genießen Sie die Sonne auf der 20qm großen Terrasse und nutzen Sie das Brunnenwasser für Ihren grünen Garten. Eine perfekte Wahl für Ihr neues Zuhause! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Smarthome Features - Möbliert - Kamin - neue Küche - Badeteich 5min entfernt - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Dieses beeindruckende Penthouse in Wien bietet Ihnen nicht nur eine Top-Infrastruktur, sondern auch ein luxuriöses Wohngefühl. Mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 124 m2 ist diese Immobilie ideal für Paare oder kleine Familien. Genießen Sie den Whirlpool und die Sauna, den 360 Grad Weitblick und die 247 m2 große Terrasse. Die klimatisierte Wohnung ist zudem mit hochwertiger Smart-Home Einrichtung ausgestattet und befindet sich in der Nähe der Donau. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - top Infrastruktur - Whirlpool und Sauna - 360 grad Weitblick - 247m2 Terrasse - klimatisiert - hochwertige Smart-Home Einrichtung - Donau Nähe - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Mit 152 qm bietet diese Immobilie genügend Platz für ein erfolgreiches Restaurantkonzept. Die top Lage lockt zahlreiche Stammkunden an und die hochwertige Ausstattung sorgt für ein angenehmes Ambiente. Genießen Sie die Sitzplätze sowohl im Innen- als auch im Außenbereich und begeistern Sie Ihre Gäste mit kulinarischen Highlights. Ein unbefristeter Mietvertrag bietet Ihnen langfristige Perspektiven. Perfekt für Gastronomen, die nach einem neuen Zuhause für ihre kulinarischen Träume suchen! Ablöse: 150.000? VHB Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - unbefristeter Mietvertrag - Top Ausstattung - Stammkunden - 152 qm Nutzfläche - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Das derzeit bestehende Gasthaus mit Zimmervermietung könnte auch revitalisiert werden. Aufgrund der Widmung Bauland Agrar wäre auch eine nachfolgende landwirtschaftliche Nutzung möglich. Die aus mehreren Grundstücken bestehende Fläche ist einerseits von der Hauptstraße zugänglich und andererseits von der dahinter liegenden Parallelstraße. So dass von beiden Seiten die Zufahrt zu mehreren Wohneinheiten möglich wäre. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: -Straßenfront an der Hauptstraße ca. 38,5 m und zurückgesetzt zusätzlich ca 6,5 m -Bauklasse I und II -geschlossene Bauweise möglich -zweite Zufahrt - und, und, und,... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 96 m2 bietet sie ausreichend Platz für gemütliches Wohnen. Die Wohnung besticht durch ihre modern ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Geräten von Miele, eine Glasschiebetür sowie Keramikfliesen in Holzoptik. Zudem wurden die Fenster mit 3-fach Verglasung und Insektenschutz erneuert, das Bad & WC komplett renoviert und neue Parkettböden verlegt. Für zusätzlichen Komfort sorgt die optional zuschaltbare Elektro-Bodenheizung im Winter. Eine moderne Gastherme aus dem Jahr 2017 sowie ein Kaminanschluss sind ebenfalls vorhanden. Der 5m2 verglaste Balkon mit Westausrichtung lädt dazu ein, die Abendsonne in vollen Zügen zu genießen. Die Wohnung befindet sich in einer hellen und freundlichen Lage in unmittelbarer Nähe von St. Pölten. Ein Parkplatz, ein Gemeinschaftsgarten sowie eine komplette Infrastruktur vor Ort runden das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten (Miele), Glasschiebetür, Keramikfliesen in Holzoptik (2020) - neue Fenster mit 3-fach Verglasung und Insektenschutz (2020) - Bad & WC komplett renoviert (2020) - neue Parkettböden, optional zuschaltbare Elektro-Bodenheizung für Winterkomfort (2020) - moderne Gastherme (2017), zusätzlicher Kaminanschluss vorhanden - 5m2 verglaster Balkon mit Westausrichtung (Abendsonne) - helle, freundliche Lage nahe St. Pölten - Parkplatz, Gemeinschaftsgarten, komplette Infrastruktur vor Ort - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Die ausgezeichnete Lage bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Zudem ist bereits ein Altbestand vorhanden, der weiterentwickelt werden kann. Dieses Grundstück eignet sich ideal für all diejenigen, die nach einem ruhigen und naturnahen Wohnort suchen und ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - große Fläche - gute frequentierte Lage - viele Gestaltungsmöglichkeiten - Altbestand vorhanden - und, und, und... - Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Wenn der Blick dem schimmernden Marmorboden folgt, die nahezu schwebende Treppe hinauf gleitet und von der gläsernen Galerie über den glitzernden See streift. Wenn ein BUS-System Beleuchtung, Beschattung, Temperatur und vieles mehr steuert und Musik in den Zimmern, den Bädern und auf der Terrasse erklingen lässt. Wenn sich nachhaltige Technologie und erlesene Materialien zur modernen Eleganz dieser Villa mit sechs Räumen, drei Bädern und sieben Terrassen vereinen. 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Individuell planbar: von Büroräumen, Schauraum, Werkstatt, bis Lager ist hier beinahe alles möglich. Ausgenommen: Gastronomie, laute Veranstaltungen und alles was Emissionen verursacht. Gewünscht für das gesamte Projekt sind 2-3 langfristige Mieter (10 Jahre) bevorzugt. Mietpreis je nach Ausstattungswunsch zwischen 10 und 12?/m2 Ein fairer Preis für Top-Qualität. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gebaut mit Oberndorfer Beton - Halle (auf Wunsch beheizt) , große Bürofläche - Individuell planbar - 4-6m Raumhöhe - Tiefgaragenplätze gegen Aufpreis, LKW-Zufahrt - PKW-Abstellplätze für Kurzzeitparker - Personenlift, Lastenlift - 10? pro m2 für Lager, 12? pro m2 für Bürofläche - und, und, und.. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Das Gebäude glänzt mit einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung. Das Objekt ist südlich ausgerichtet. Ideal geeignet für Singles oder Paare, bietet sie genügend Raum zur Entfaltung. Alle Zimmer, sowie das Wohnzimmer mit L-Küche sind vom Vorraum aus zentral begehbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - U Bahn direkt vor der Haustür - hell & freundlich - sehr zentral Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Zum Verkauf gelangt ein Bauhoffnungsland mit einer Gesamtfläche von 42.160qm. Da sich die Liegenschaft im Siedlungsgebiet von Gänserndorf befindet, ist eine Änderung der Flächennutzung von derzeit ?Grünland Sport Sondergebiet? in den nächsten Jahren bei Vorliegen eines für die Behörden und die Gemeinde stimmigen Nutzung- und Bebauungsplanes wahrscheinlich. Aktuell wird die Liegenschaft als Reitstall benutzt! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Bauhoffnungsland - ebene Fläche - alles für den Reitstall vorhanden - ruhige Lage - und, und, und.. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Mit 3 gemütlichen Zimmern und großzügigen 40m² bietet es Raum für kulinarische Träume. Bezugsfertig und inklusive Geräte, erwartet Sie hier eine perfekte Gelegenheit, Ihre gastronomische Leidenschaft zum Leben zu erwecken. Die Lage in der Nähe des Wallensteinplatzes macht es ideal für eine blühende Geschäftstätigkeit. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr gute Lage nahe Augarten - alle Geräte betriebsbereit (Grillstationen, Teigmaschinen, Pizzaofen, etc.) - Ablöse: 55.000,- (Alle Geräte Betriebsbereit) - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Auf einem Grundstück von 906 m2 bietet er einen wunderschönen, sonnigen Garten mit viel Potenzial. In ruhiger Lage und mit einer angenehmen Nachbarschaft ist hier das perfekte Zuhause für Familien oder Paare, die eine entspannte Atmosphäre suchen. Die gute Anbindung und Infrastruktur machen das Leben hier besonders komfortabel. Ein Kamin im Wohnzimmer und ein Kachelofen für zwei weitere Zimmer sorgen für wohlige Wärme. Ein Garagenstellplatz und zwei Freistellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge, während der Keller mit ca. 50 qm zusätzlichen Stauraum bietet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Bungalow - ebenerdig, barrierefrei - großer sonniger Garten mit viel Potenzial - Ruhelage und angenehme Nachbarschaft - gute Anbindung und Infrastruktur - Kamin im Wohnzimmer, Kachelofen für 2 Zimmer zusätzlich - 1 Garagenstellplatz und 2 Freistellplätze - Keller mit ca. 50 qm - und, und, und... - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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KREATIV WERDEN UND EIGENHEIM GESTALTEN Eine solche Gelegenheit in dieser Gegend, bietet sich nur einmal an! Möchten Sie in einer zentralen Lage und herrschaftlich auf diesem flexiblen Grundstück ein schönes Eigenheim errichten/sanieren oder doch ein Renditeobjekt? Das Grundstück ist groß genug, um darauf mehrere Wohneinheiten bauen zu können. Oder Sie genießen die Ruhe mit einem eigenen großen Garten und dem Haus Ihrer Wahl! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Bauklasse ll - 35% bebaubare Fläche - top Infrastruktur - familienfreundlicher großer Garten - mehr als 5 Wohneinheiten möglich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Diese herrliche Villa bietet eine einmalige Gelegenheit für jene, die das Außergewöhnliche lieben. Luxus pur, soweit das Auge reicht. Exzellente Wohnqualität trifft auf heimeligen Wohlfühlfaktor. Im parkähnlichen Garten befindet sich ein wundervoller Pool mit 12 Metern Länge, ein Pool-Haus mit Sauna, sowie einer großzügigen Außen-Dusche. Der Teich mit Wasserfall, Seerosen und Gartenlaube runden das Gartenparadies ab. Auf dem Dach wurde im Juni 2022 eine Photovoltaik-Anlage angebracht und im Zuge dessen auch auf eine neue Luft-Wärmepumpe der Marke Viessmann umgestellt. Der riesige Wintergarten, die 3 Garagen sowie der Wein- und Partykeller machen diese Liegenschaft zu Ihrem Luxusobjekt. Die Autobahnanbindung zur A1 und A8 ist in jeweils etwa 10 Fahrminuten erreichbar, die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist mit der nächsten Bushaltestelle in zirka 200 m Entfernung gegeben. Diese Ruhe-Oase ist somit mit den umliegenden Schulen und dem Städtedreieck ?Linz-Wels-Steyr? verbunden. 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Eine seltene Möglichkeit! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - beste Lage samt Donaublick auf Burgruine Dürnstein - Bestand an Marillenbäumen vorhanden - Teilung in zwei Grundstücke möglich - Stromanschluss möglich - für Pergola/Camper geeignet (Auffahrt) - Auffahrt, Einzäunung, Vermessung vorhanden - und, und, und,... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Durch die vielen großen Räume eignet sich das Perfekt für vielerlei tätigkeiten. Bestehend aus 9 Zimmern 1 Küche und 2 WC's ist jeder raum zusätzlich mit einer Klimaanlage ausgetattet. Zusätzlich hat man die Gelegenheit optional 10 Tiefgaragen plätze à 32.000? anzuwerben. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Klimaanlage - top Infrastruktur - Beamer Anschluss - große Räume - gute Raumaufteilung - sehr hell - 2 Küchen - Lift - zzgl. 5, Optional 10 Tiefgaragen plätze á 30.000? - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/med_facd4912d164f597d84928782adf2176_1633521283_f87a7c.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/med_facd4912d164f597d84928782adf2176_1633521316_0f837a.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/med_facd4912d164f597d84928782adf2176_1633521425_aa5d4d.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/med_facd4912d164f597d84928782adf2176_1633521294_b8f936.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/med_facd4912d164f597d84928782adf2176_1633521327_b5fe87.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/export/2304_betterhomes_inserat_AT.jpg false FP37TB 9484607 https://immo.sn.at/immobilien/gepflegtes-buerohaus-in-top-infrastruktur-FP37TB 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T03:32:09.873727Z 2024-05-29T03:32:09Z 2024-06-05T04:32:21Z 1160 Wien false EUR PARKEN IM DOPPELPACK Ideal für Pendler oder Anwohner in 1160 Wien: Diese Parkplätze in der Nähe der U6 Thaliastraße bieten eine ausgezeichnete Lage. Das elektrische Tor mit Fernbedienung sorgt für Komfort und Sicherheit. Die beiden Abstellplätze werden im Doppelpack verkauft und sind bereits vermietet, mit einer Kündigungsfrist von 2 Monaten. Perfekt für alle, die eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit suchen. Stellplatz 1. : Miete ? 110, Nebenkosten (BK) ? 39,75 Stellplatz 2. :Miete ? 93, Nebenkosten (BK) ? 41,95 Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gute Lage - Nähe U6 Thaliastraße - bereits vermietet, mit 2 Monaten Kündigungsfrist - elektrisches Tor mit Fernbedienung - beide Abstellplätze werden im Doppelpack verkauft - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - einzige Nahversorgungsstelle - großes Sortiment möglich - zentral - und, und, und, .... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Die hellen Räume sind sehr gut geschnitten und bieten die Möglichkeit, Küche und Wohnzimmer harmonisch miteinander zu verbinden. Die ruhige Wohngegend garantiert erholsame Stunden, während der sonnige Balkon zum Verweilen einlädt. Ein großzügiger Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - helle Räume - sehr gut geschnitten - Küche und Wohnzimmer können gut miteinander verbunden werden - ruhige Wohngegend - toller, sonniger Balkon - großzügiger Keller - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Weil auch die beiden weiteren Schlaf-/Arbeitszimmer von diesem Vorzimmer begehbar sind, wäre die Wohnung auch als WG geeignet. Eine voll ausgestattete hochwertige DAN-Küche und das elegante Badezimmer mit Waschmaschine und Trockner machen einen sofortigen Bezug möglich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - möbliert oder unmöbliert - getrennt begehbare Zimmer, daher geeignet als WG - Abstellraum in der Wohnung - Lift, Kellerabteil, Fahrradkeller - ebenerdig mit nur zwei Stufen, Außenrollläden - Autoabstellplatz in der Nähe zu mieten für 51?/Monat Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Ideal geeignet für Singles oder Paare bietet sie genügend Raum zur Entfaltung. Das Gebäude glänzt mit einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung. Die Loggia umfasst 8 Qm. Das Wohnzimmer, WC und Küche sind vom Vorraum aus zentral begehbar. Über einen Gang gelangt man vom Wohnzimmer in das Schlafzimmer und in das neu sanierte Badezimmer. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - modern - saniert - sehr zentral - gute Infrastruktur - Loggia Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, Ärzte, Apotheken und ein Einkaufszentrum bequem zu Fuß zu erreichen. Schulen und Kindergärten sind nur wenige Minuten entfernt. Die Bushaltestelle der Linie 62 befindet sich direkt vor der Tür und der Bahnhof Puntigam ist nur wenige Gehminuten entfernt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentral - Ärzte, Apotheke, Einkaufszentrum alles zu Fuß erreichbar - Volk - und Mittelschule und Kindergarten nur wenige Minuten entfernt - Buslinie 62 vor der Türe, Bahnhof Puntigam wenige Gehminuten entfernt - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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GROSSES GRUNDSTÜCK MIT UNSCHLAGBAREN QM PREIS In Berndorf wird ein schönes und weitläufiges Grundstück verkauft (mit sanierungsbedürftigen Mehrfamilienhaus). Das Grundstück erstreckt sich über ca.1716 m2. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, grünen und ländlichen Gegend und bietet sehr viel Potenzial für einen Bebauung oder auch Teilung. Keine direkte Nachbarschaft. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige Lage in grüner ländlicher Gegend mit viel Potenzial - vorhandenes Mehrfamilienhaus mit sehr viel Potenzial - es besteht die Möglichkeit der Teilung der Grundstücke - ein Dachgeschoss Ausbau mit viel Wohnfläche ist möglich - zwei Terrassen - und, und, und... - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Natursteinplatten umranden den Pool und begleiten als eleganter Bodenbelag in den weitläufigen Wohn-Essbereich. Eine gediegene Holzdecke, moderne Doppelkastenfenster und der mittig platzierte Kaminofen vermitteln Behaglichkeit. Die breiten Terrassentüren verbinden Innen und Außen. Eine Arbeitsplatte aus hellem Marmor in der offenen Küche mit Speisekammer. Und rechts des Eingangs ein ebenerdiges Schlaf-/Arbeits-/oder erstes Gästezimmer mit eigenem Duschbad. Folgt man der Treppe hinauf, gelangt man in die obere Halle mit einerseits dem Master Bedroom mit Garderobe und Bad und andererseits dem großzügigen, autonomen Gästebereich mit einem weiteren Badezimmer und Ankleidezimmer. Stellt sich nur die Frage, ein Sonnenbad nehmen im uneinsichtigen Garten am Pool, oder das Feuer im Kamin genießen? Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - inklusive eleganter Möblierung - hiermit sofort bezugsfähig - zentraler Kaminofen - Master Bedroom mit Garderobe und geräumigem Bad - Gästebereich bestehend aus Schlafzimmer, Badezimmer, WC extra und Ankleidezimmer - Pool mit Aqua Diamant System (keine Chemie) - Doppelgarage mit elektrischem Tor - eigener Brunnen - uneinsichtiger Garten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Dieses Ziegelmassivhaus liegt in einer ruhigen Seitengasse mit ausschließlich Einfamilienhäusern. Einzigartig macht sich das Haus durch die großen und hohen Räume. Vom Vorraum gelangen Sie in alle 3 Etagen und haben in jedem Zimmer nordwestlich einen unverbaubaren Blick ins Grüne, wodurch Sie ganztägig die Sonne genießen können. In jedem Stock, vom Keller bis zum ersten Stock, gibt es Bad und WC, man könnte sogar getrennte Wohneinheiten oder ein ganzes Büro schaffen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Thermengebiet - Ruhelage - Naturschutzgebiet - hohe Privatsphäre - 90QM beheizter Keller für Wohneinheit (4 Zimmer) - 3 Stockwerke - generalsaniert - Stromanschluss für Elektroauto - neue Fassade inkl. Wärmedämmung (2021) - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? 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Diese geräumige Wohnung verfügt über vier Zimmer und eine großzügige Wohnfläche von knapp 100qm. Die Siemens Küche ist bereits komplett ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Ein zusätzliches Highlight ist der hübsche Garten, der zum Eigentum gehört und Ihnen einen privaten Außenbereich bietet. Ein Parkplatz befindet sich direkt vor dem Haus. Diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Lage und Potenzial. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sonniger Garten im Eigentum - komplettes Dachgeschoss für sich - nur 4 Parteien im Haus - und, und, und,... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Bei diesem Einfamilienhaus wurde bereits viel Arbeit geleistet - so wurden die Fenster getauscht, das Dach gehoben, ein neuer Dachstuhl gebaut, die komplette Innen-Installation neu gemacht. Im Innenbereich befindet sich das Haus im Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss noch im Rohbauzustand, das 1. OG wird derzeit bewohnt. Man verfügt über einen eigenen Brunnen und einen großen Garten. Hier können Sie noch Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche verwirklichen! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - eigene Vorstellungen noch umsetzbar - schöne Ruhelage - großer Garten - neue Fenster - alle Installationen neu - geringe BK - neues Dach - eigner Brunnen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Diese attraktive Wohnung bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag bereichern werden. Der nahegelegene Park bietet eine grüne Oase der Ruhe und Erholung. Darüber hinaus finden Sie alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, was Ihnen ein bequemes und komfortables Leben ermöglicht. Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen und ansprechenden Zustand. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet Ihnen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - hervorragende Lage - direkt am alten Lehner Stadion - Parkplatz - frisch renoviert - und, und, und ? Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Diese Immobilie bietet eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Berglandschaft und ist von bezaubernder Natur umgeben. Die unverbaubare Aussicht und die exklusive Nachbarschaft machen dieses Haus zu einer absoluten Rarität. Mit einem bereits vorliegenden Projekt für einen luxuriösen Umbau bietet das Objekt Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönliche Vision eines Traumhauses zu verwirklichen. Nutzen Sie das vorhandene Projekt als Ausgangspunkt oder setzen Sie Ihre eigenen Ideen um, um ein einzigartiges und maßgeschneidertes Wohnerlebnis zu schaffen. Die Lage des Hauses ist unschlagbar. Sie profitieren von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig einer exzellenten Anbindung an die Annehmlichkeiten der Stadt. Adnet bietet eine erstklassige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und vielem mehr. Erleben Sie eine harmonische Verbindung von Natur und urbanem Leben. Das Haus selbst benötigt Renovierungsarbeiten, bietet jedoch ein großzügiges Raumkonzept und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Egal, ob Sie ein erfahrener Investor oder ein zukünftiger Hausbesitzer sind, dieses Projekt bietet ein enormes Potenzial und lässt Raum für Ihre kreativen Ideen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - beste Lage in Adnet - vnverbaubare Aussicht auf die umliegende Berglandschaft - Rarität in einer exklusiven Nachbarschaft - Projekt für einen luxuriösen Umbau liegt bereits vor - vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - Ruhe und Natur kombiniert mit urbanem Lebensstil - und, und, und,... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Diese Immobilie bietet eine großartige Raumaufteilung und verfügt über neue Fenster mit Außenjalousien. Dank der ruhigen Hoflage können Sie hier Ihre Ruhe genießen. Die erneuerten Stromleitungen sorgen für zusätzliche Sicherheit. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 58 qm und befindet sich im dritten Stock, der bequem mit dem Lift erreichbar ist. Perfekt für alle, die zentral wohnen möchten! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Parkplatz kann für 35? im Hof angemietet werden - Waschküche - ruhig und hofseitig - Stromleitungen neu - Fenster mit Außenjalousien neu - und, und, und,... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Mit seinen 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 155 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Der großzügige Garten mit Sonnenterrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein. Dank der hervorragenden Anbindung sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in nur 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Das massiv gebaute Haus besticht durch eine offene Raumaufteilung und einen gemütlichen Kachelofen, der für ein tolles Raumklima sorgt. Der ausgebaute Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großer Garten mit Sonnenterrasse - gute Anbindung - offene Raumaufteilung - Kachelofen - ausgebauter Keller - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Das Restaurant ist gut ausgestattet und verfügt über einen zusätzlichen Keller mit 320 qm Fläche. Der charmante Schanigarten mit 36 qm bietet ebenso ausreichend Platz für Gäste. Das Restaurant hat eine treue Stammkundschaft und ist für seine Wiener Spezialitäten bekannt. Ablöse: 100.000? Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - top Lage in attraktivem Umfeld - große Nutzfläche von 220 qm (erweiterbar auf 290 qm) - gut ausgestattetes Restaurant - Stammkundenstamm vorhanden - zusätzlicher Keller mit 300 qm - charmanter Schanigarten mit 36 qm - und, und, und,... - Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Mit seinen drei Zimmern und einer Nutzfläche von 108 m2 bietet es viel Platz für kreative Gestaltung. Dank Raumtrennern kann es individuell eingerichtet werden. Die Immobilie ist gut gepflegt und verfügt über alle erforderlichen Anschlüsse. Perfekt für Unternehmen, die eine angenehme Arbeitsumgebung suchen. Das Mobiliar kann auf Wunsch verwendet oder entfernt werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentral - auf Wunsch ein Klimagerät - hell und sonnig - Keller - Parkplätze - Tee-Küche - und, und, und,... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/24413/med_image_24413_1303_20236273411373.jpeg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/24413/med_image_24413_1303_20236273414133.jpeg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/24413/med_image_24413_1303_20236273416462.jpeg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/24413/med_image_24413_1303_20236273418679.jpeg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/24413/med_image_24413_1303_20236273420729.jpeg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/export/2304_betterhomes_inserat_AT.jpg false FP37SD 9484574 https://immo.sn.at/immobilien/preiswert-in-zentraler-lage-FP37SD 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T03:32:08.991626Z 2024-05-29T03:32:08Z 2024-06-05T04:32:20Z 1150 Wien 1 false 145500 EUR 29 1 TOP RENDITENCHANCE Die ein Zimmer Wohnung, welche sich im ersten Obergeschoss befindet, bietet eine Wohnfläche von 29 qm. Sie verfügt über ein Vorzimmer, ein Badezimmer mit WC und ein Wohn-/Schlafzimmer mit einer praktischen Küchenzeile. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine attraktive Rendite. Das Altbauhaus verfügt über einen Lift, der den Zugang zur Wohnung erleichtert. Ideal für Anleger oder als gemütliches Zuhause für Singles. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ideal für Anleger (4% Rendite) - vermietet - praktische Wohnfläche von 29 qm - großes Potenzial - Lift - und, und, und,... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Im Obergeschoß befinden sich drei weitere Wohnungen, mit jeweils 76qm, 67qm und 49qm Wohnfläche. Alle drei Wohnungen sind aktuell vermietet. Auch die vierte Wohnung im EG kann ohne Probleme schnellstmöglich vermietet werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 2021 kernsaniert - Fassade mit Vollwärmeschutz, neue Fenster, alle Leitungen erneuert - Befristete Mietverträge für zwei Wohnungen mit Beginn Nov. 2021 und 1x Juni 2022 vorhanden - Parkplätze vor der Türe vorhanden - Kellerabteil für jede Wohnung vorhanden - Übernahme sofort möglich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Meidling und bietet somit eine optimale Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden und der City & Country Club Wienerberg ist nur 30 Minuten öffentlich entfernt. Ideal für alle, die eine lebendige Umgebung mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten schätzen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - unweit vom Bahnhof Meidling - viele Shops in unmittelbarer Nähe - 30 Minuten zum City & Country Club Wienerberg - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Dieses prächtige Einfamilienhaus befindet sich im Herzen von Purkersdorf. Durch die perfekt geplante Grundrissgestaltung, hat dieses Objekt eine facettenreiche Persönlichkeit. Die Räume wirken sehr großzügig, auch aufgrund der tolle Raumhöhe. Durch das Heimkino, den beheizbaren Whirlpool und die einzelnen Zimmer, bietet es Ihnen den höchsten Wohnkomfort. Zum Grillen, Entspannen und Sonnen hat das Haus zusätzlich noch einen 1.200m² großen Garten und dazu noch gleich zwei Terrassen sowie einen Balkon,, mit Grünblick. Highlight: Smart-Home! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 1.200m2 Garten - perfekte Infrastruktur - Badezimmer + Sauna - zwei Terrassen - eigenes Heimkino - ideale Ruhelage - Smarthome - System - verschiedene Heizmöglichkeiten - beheizbarer Outdoor Whirlpool - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? 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Mit einer Wohnfläche von 32 m2 eignet sich diese neuwertige Wohnung perfekt für Singles oder Studenten. Sie wurde vor drei Jahren komplett saniert und überzeugt mit energieeffizienter Geräteausstattung und top modernem Bad. Dank der sehr guten Infrastruktur ist alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe. Des weiteren sorgt eine offene Wohnfläche für ein angenehmes Raumgefühl. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - helle Wohnung - neuwertig (vor drei Jahren komplett saniert) - neue Einbauküche mit energieeffizienten Geräten - Augarten und TU Nähe - sehr gute Infrastruktur - zentrale aber dennoch ruhige Lage - offene Wohnfläche - Lift vorhanden - schöne Grünfläche im Hof zur Mitbenutzung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Auf einem vollständig erschlossenen Grundstück von 800 m2 können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen, ohne dabei an einen Bauzwang gebunden zu sein. Hier haben Sie genügend Platz für Ihr individuelles Wohnkonzept. Die Lage ist einfach unschlagbar und bietet eine hohe Lebensqualität. Diese Immobilie ist perfekt für alle, die ihren eigenen Wohntraum in idyllischer Umgebung realisieren möchten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - vollständig erschlossen, alle Kosten bereits bezahlt - ohne Bauzwang - 800 Quadratmeter - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Derzeit in zwei separate Wohnungen mit je 68 Quadratmetern aufgeteilt und vermietet, wurde sie 2016 erbaut und bietet eine moderne Ausstattung, die Wohnkomfort auf höchstem Niveau verspricht. Diese Immobilie bietet Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten: Sie können sie als solide Investition mit sofortiger Mieteinnahme nutzen oder die Einheiten zusammenführen, um ein großzügiges Wohnkonzept für sich selbst zu gestalten. Die abnehmbare Trennwand auf der Terrasse ermöglicht es Ihnen sogar, den Außenbereich je nach Bedarf zu vergrößern oder zu teilen. Diese Erdgeschosswohnung vereint Flexibilität, Modernität und Komfort. Ob als langfristige Investition oder als persönlicher Wohntraum ? hier finden Sie alle Möglichkeiten unter einem Dach. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - moderne und neuwertig - durch nicht tragende Trennwand in zwei separate Wohnungen aufteilbar - vollausgestattet mit modernen Bädern (Wanne und Dusche) und Küchen - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - 2 Parkplätze Garage optional - nur drei Parteien im gesamten Haus - eigener Waschkeller und Abstellraum - ruhiges Ende einer Sackgasse - derzeit aufgeteilt in zwei separate Einheiten (je 68 qm) - optional als eine Wohneinheit zu verkaufen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Ideal geeignet für Singles, Paare oder eine kleine WG, bietet sie genügend Raum zur Entfaltung. Alle Zimmer sind vom Vorraum aus zentral begehbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - modernisiert 2021 - hell & freundlich - sehr zentral Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 51 qm bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie ist befristet vermietet und ideal für Studierende, aber auch als inspirierendes Studio, stilvolles Büro oder gemütliche Zweitwohnung geeignet. Die Wohnung besticht durch eine tolle Raumeinteilung, die schönen Eichenparkettböden und die zentrale, verkehrsberuhigte Stadtlage. Das gesamte Haus wurde kürzlich neu renoviert und ist dadurch besonders attraktiv. Willkommen! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - komplett saniert - Eichenparkett in allen Räumen - Fahrradabstellplatz - optimale Raumaufteilung - verkehrsberuhigte Stadtlage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Das Objekt bietet höchsten Wohnkomfort durch Terrasse, Wintergarten und einer eigenen Sauna welche von einem offenen Kamin ergänzt wird. Ausgestattet mit einer neuwertigen Küche, einem großzügig von zwei Seiten begehbaren Bad glänzt dieses Juwel mit seiner Einzigartigkeit mitten in Wels! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - grenzenlose Fernsicht - Wintergarten - sehr helle und sonnendurchflutete Räume - Sauna - Tiefgarage - Küche eingebaut - Stadtmitte - schöne Raumaufteilung - sofort verfügbar - Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Wiener Bezirks steht diese großzügige Gastronomiefläche zur Miete bereit. Mit insgesamt 170qm Innenfläche, einem 70qm großen Garten und einem 90qm Keller bietet sie ausreichend Platz für Ihre gastronomischen Träume. Die gute Lage, in der Nähe eines großen Bauprojekts, verspricht eine hohe Kundenfrequenz. Die Immobilie ist zudem gut ausgestattet und somit ideal für ambitionierte Gastronomen geeignet. Ablöse: 100.000? VHB Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gute Lage - Nähe Schönbrunn - viele Stammkunden - seit 22 Jahren bekannt - Garten mit Potential - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Mit einer Grundstücksfläche von 1101 m² bietet es jede Menge Potenzial. Das erschlossene Baugrundstück verfügt über eine bebaubare Fläche von ca. 388 m² und erlaubt den Bau einer Villa, eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses der Bauklasse 1 & 2. Trotz der Ruhelage ist die Lage sowohl zur Bahn als auch zur Autobahn optimal. Das Naherholungsgebiet Wienerwaldsee befindet sich in unmittelbarer Umgebung und lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Das Bau-Konzept ist bereits vorhanden und ermöglicht eine offene oder gekuppelte Bauweise mit Mehrfachnutzung des Hangs. Eine gute Infrastruktur rundet das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sonniges gelegenes Hang-Grundstück mit guter Anbindung - sehr schöner Ausblick, Natur vor der Türe und Potenzial ohne Ende - erschlossenes Baugrundstück mit ca. 388 bebaubarer Fläche - Bauklasse 1 & 2 für Villa, Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus möglich - Ruhelage aber trotzdem nahe an der Bahn oder Autobahn - Naherholungsgebiet Wienerwaldsee in unmittelbarer Umgebung - offene oder gekuppelte Bauweise mit Mehrfachnutzung S/O Hang mit W/N Hügelkamm - Bau-Konzept vorhanden - kein Hangwasser, kein Sturz oder Rutschprozess, keine Gefahren - keine Aufschließungsabgabe! (Ersparnis ca. 30.000?) - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Die Liegenschaft bietet ein Wohnzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche mit Essbereich und ein Badezimmer mit Toilette. Zusätzlich gibt es ein bezugsfertiges Nebenhaus, das als Jugendzimmer genutzt wurde und die zwei Abstellräume sorgen für genug Stauraum. Der dazugehörige Garten eignet sich perfekt, um mit Ihren Liebsten die eine oder andere Grillfeier veranstalten zu können. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige Lage - großer Garten - gute Anbindung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Mit einem atemberaubenden, unverbaubaren Blick auf den See und einer idyllischen Ruhe, ist es der perfekte Ort für Ihre persönliche Oase. Gestalten Sie Ihren modernen Rückzugsort auf diesem einladenden Gelände und erleben Sie pure Wohlfühlatmosphäre. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - der See vor der Türe - atemberaubender Blick - großes Grundstück - Neubau möglich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Der 2021 neu gebaute 4-Zimmer-Bungalow mit zwei Bädern wird teilmöbliert aus gesundheitlichen Gründen verkauft. Der Garten und alle Pflasterungen sowie Zäune wurden 2023 fertig gestellt. Die Straße in diesem ansprechenden und gehobenen Neubaugebiet wurde ebenfalls neu asphaltiert. Das Grundstück umfasst 982 qm. Küche mit Essecke und Wohnraum sind modern, zeitlos, hochwertig neu eingerichtet. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung und modernen Fliesen oder Laminatböden ausgestattet. Ein raumluftunabhängiger Schornstein zum Anschluss moderner Kaminöfen ist vorhanden. Alle Fenster haben elektrische Außenjalousien sowie integrierte Insektenschutzrollos. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - schöne Ruhelage - Garten, Terrasse s/w und Pergola mit aufstellbaren Lamellen - Abstellraum und Technikraum - NEUBAU - Photovoltaik-Anlage möglich - Kamin vorhanden - Doppelgarage + Platz davor - Jalousien und Insektenschutz an den Fenstern - Fußbodenheizung - gute Infrastruktur in Raab - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Es bietet großzügigen und modernen Wohnkomfort mit viel Wohn und Gartenfläche, sowie Stauraum. Ein helles, sehr großes und weitläufiges Wohnzimmer mit schöner und großer offener Wohnküche und mit Kamin sorgen gleich für einen nachhaltigen Wohlfühl-Effekt. Ein weitläufiges Obergeschoss mit sehr viel Wohnfläche und feinen Zimmern, ein herrliches und sonniges & hohes Badezimmer (mit Terrasse) und einer eigenen Kletterwand, sorgen zusätzlich für eine einzigartige Atmosphäre. Eine Solaranlage sorgt zusätzlich für Warmwasser und Heizung, während Wand- und Fußbodenheizungen in den Wohnungen für angenehme Temperaturen sorgen. Ein großer beheizter Wintergarten mit toller Aussicht, eine Terrasse und Balkon bieten viel Platz zum Genießen und zusätzliches Gestaltung Potenzial. Die zentrale Lage und die Nähe zur Natur machen das Objekt besonders attraktiv. Der uneinsichtige Garten lädt zum Verweilen ein und bietet zusätzliches Gestaltungspotenzial. Eine weitere Wohneinheit , die vermietet werden kann oder auch eigen genutzt werden kann, ist ein weiteres Highlight. Im Erdgeschoss kann zusätzlich auf ca. 130 m2 eine weitere sehr große Wohnung entstehen (zb zum Vermieten) oder sie kann als weitläufige Gewerbefläche genutzt werden. Das Potenzial der Liegenschaft ist enorm und kann vielseitig genützt werden. (zb. um sich den Kredit zu finanzieren) Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - helle, große und moderne Wohnfläche im gesamten Haus - einzigartiges Wohnzimmer mit offener Wohnküche und Kamin - Pellets Heizung und zusätzlich Solaranlage für Warmwasser und Heizung - Wand-, teils Fußbodenheizung, sowie Kamin - zentrumsnah und trotzdem gleich in der Natur - feiner und uneinsichtiger Garten mit viel Potenzial - Möglichkeit einer Vermietung von 2 Wohnungen, oder Gewerbelokal - zahlreiche Abstellflächen und Garage - ein extra schalldichtes " Schlagzeug-Zimmer" - - und, und, und... Interessiert? 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Das Haus verfügt über eine Garage und ist in einer sehr ruhigen Umgebung gelegen. Die super Verbindung zur Stadt ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit. Eine große Terrasse, ein Gartenhaus, eine neue Heizung sowie ein neues Dach runden das Angebot ab. Ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sonnige Lage - Garage - sehr ruhig - traumhaften Ausblick - große Terrasse - Gartenhaus - neue Heizung - neues Dach - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von 50 m² bietet sie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Der neue Parkettboden verleiht dem Raum eine warme Atmosphäre. Die maßgefertigte Tischlerküche lässt keine Wünsche offen und die große Terrasse lädt zum Entspannen ein. Ein eigener Parkplatz sowie ein Lagerraum runden das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - neuer Parkettboden - maßgefertigte Tischlerküche - große Terrasse - eigener Parkplatz - eigener Lagerraum - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Der vorteilhafte Grundriss bietet viel helle und behagliche Wohnfläche. Das Haus verfügt über ein feines und großes Grundstück mit viel Potenzial. Elektrische Rollläden sorgen für Komfort und Sicherheit. Der weitläufige Keller bietet einen Hobbyraum für kreative Aktivitäten. Eine schöne und hochwertige Dan Einbauküche ist vorhanden. Ein Garagenstellplatz und ein Carport-Stellplatz bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Zudem ist eine neuwertige Klimaanlage installiert. Perfekt für Familien und Paare, die ein komfortables Zuhause suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - vorteilhafter Grundriss mit viel heller und behaglicher Wohnfläche - feines und großes Grundstück mit Potenzial - elektrische Rollläden - weitläufiger Keller mit Hobbyraum - schöne und wertige Dan Einbauküche - ein Garagenstellplatz ein Carport-Stellplatz - neuwertige Klimaanlage - und, und, und... Interessiert? 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ATTRAKTIV IM ZENTRUM Mitten im Herzen von Wagrain haben Sie die Möglichkeit, ein leeres Ladenlokal zu mieten. Das Geschäftslokal bietet Ihnen drei Zimmer und die Freiheit, sich nach Ihren Vorstellungen zu entfalten, da keine Ablöse anfällt. Der Eigentümer übernimmt auf Wunsch gewünschte bauliche Veränderungen. Zudem befindet sich das Ladenlokal in zentraler Lage im Wagrainer Zentrum und verfügt über einen Warenaufzug. Hinter dem Haus stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - keine Ablöse - Parkplätze - Warenaufzug - zwei Toiletten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Der Neubau besticht nicht nur durch seine zentrale Lage, sondern auch durch das Angebot an 24-Stundenpflege und möglichen Events. Hier finden Sie nicht nur sozialen Kontakt, sondern auch die Möglichkeit, die Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ein Mietkauf ist möglich und Sie können im Grünen leben. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Neubau - 24 Stundenbetreuung - mögliche Events - sozialer Kontakt - zentrale Lage - Möglichkeit zur Selbstgestaltung der Wohnung - Mietkauf möglich - Möglichkeit zur Investition - 2x Terrasse (14,82 m2) - zusätzliches Kellerabteil mit 1,6 m2 - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Mit einer Wohnfläche von 80 m² bietet sie eine tolle Aufteilung mit vielen Möglichkeiten. Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Badewanne und eine toll gepflegte Küche. Highlight ist die Loggia mit Aussicht auf die schön angelegten Grünflächen. Als besonderes Extra gehört ein Tiefgaragenstellplatz zum Eigentum. Beste Infrastruktur und toll gepflegte Außenanlagen machen diese Wohnung zu einem echten Traumobjekt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentral und Stadtnahe - beste Infrastruktur - toll gepflegte Außenanlagen mit eigens angelegten Grünflächen - tolle Aufteilung mit vielen Möglichkeiten - Bad mit Badewanne - Tiefgaragenstellplatz im Eigentum - toll gepflegte Küche - Loggia mit Aussicht auf die Grünanlagen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? 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Der Neubau besticht nicht nur durch seine zentrale Lage, sondern auch durch das Angebot an 24-Stundenpflege und möglichen Events. Hier finden Sie nicht nur sozialen Kontakt, sondern auch die Möglichkeit, die Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ein Mietkauf ist möglich und Sie können im Grünen leben. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Neubau - 24 Stundenbetreuung - mögliche Events - sozialer Kontakt - zentrale Lage - Möglichkeit zur Selbstgestaltung der Wohnung - Mietkauf möglich - Möglichkeit zur Investition - Garten mit 54,6 m2 - zusätzliches Kellerabteil mit 2,46 m2 - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Der Neubau besticht nicht nur durch seine zentrale Lage, sondern auch durch das Angebot an 24-Stundenpflege und möglichen Events. Hier finden Sie nicht nur sozialen Kontakt, sondern auch die Möglichkeit, die Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ein Mietkauf ist möglich und Sie können im Grünen leben. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Neubau - 24 Stundenbetreuung - mögliche Events - sozialer Kontakt - zentrale Lage - Möglichkeit zur Selbstgestaltung der Wohnung - Mietkauf möglich - Leben im Grünen - Möglichkeit zur Investition - Garten mit 15.64 m2 - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Die 1140 m² große, flache Grundstücksfläche in Leopoldsdorf bei Wien bietet eine unverbaubare Aussicht und die Möglichkeit, zwei Häuser zu errichten. Mit einer Baufläche von 345 m² (oder jeweils ca. 115qm) und guter Anbindung an Rothneusiedl/Oberlaa (U-Bahn) ist dieses rare Grundstück ein wahres Juwel für individuelle Wohnträume. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 1140 qm große und schönes & flaches Grundfläche in Ruhelage und unverbaubarer Aussicht - Möglichkeit 2 Häuser auf dem Grundstück zu errichten (mit WEGTV) und so zu teilen - Bebaubarkeit mit je ca. 115 qm , zb 3 Ebenen mit insgesamt ca 345 qm Nutzfläche, Bauhöhe 7 Meter - Teilung mit WEIGTV möglich und somit jeder ca. 570 qm an Grund und ca. 115qm Baufläche - sehr gute Anbindung und Infrastruktur, gute Anbindung nach Rothneusiedl/Oberlaa (U-Bahn) - keine geogenen Gefahrenhinweise, kein Fliesswasser, kein Hochwasser - und, und, und... Interessiert? 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Der Neubau besticht nicht nur durch seine zentrale Lage, sondern auch durch das Angebot an 24-Stundenpflege und möglichen Events. Hier finden Sie nicht nur sozialen Kontakt, sondern auch die Möglichkeit, die Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ein Mietkauf ist möglich und Sie können im Grünen leben. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Neubau - 24 Stundenbetreuung - mögliche Events - sozialer Kontakt - zentrale Lage - Möglichkeit zur Selbstgestaltung der Wohnung - Mietkauf möglich - Möglichkeit zur Investition - Leben im Grünen - 2x Terrasse (15,33 m2) - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25014/med_image_25014_638327060849090541.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25014/med_image_25014_638327060898386368.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25014/med_image_25014_638327060948443947.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/export/2304_betterhomes_inserat_AT.jpg false FNC8F7 9455598 https://immo.sn.at/immobilien/ihr-neuer-lebensabschnitt-seniorenwohnung-mit-komfort-gemeinschaft-und-2-gemuetlichen-terrassen-FNC8F7 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T03:32:01.865696Z 2024-05-14T03:32:01Z 2024-06-05T00:33:24Z 2620 Neunkirchen false 185000 EUR 53 2 2023 SENIORENWOHNUNGEN, DIE KOMFORT UND SOZIALE BINDUNGEN BIETEN: EIN NEUER LEBENSABSCHNITT In Neunkirchen wird eine gemütliche 1-Zimmer-Trrassenwohnung zur Miete angeboten. Der Neubau besticht nicht nur durch seine zentrale Lage, sondern auch durch das Angebot an 24-Stundenpflege und möglichen Events. Hier finden Sie nicht nur sozialen Kontakt, sondern auch die Möglichkeit, die Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ein Mietkauf ist möglich und Sie können im Grünen leben. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Neubau - 24 Stundenbetreuung - mögliche Events - sozialer Kontakt - zentrale Lage - Möglichkeit zur Selbstgestaltung der Wohnung - Mietkauf möglich - Möglichkeit zur Investition - Terrasse mit 7,46m2 - zusätzliches Kellerabteil mit 1,95 m2 - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25011/med_image_25011_638327051886808898.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25011/med_image_25011_638327051936339032.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25011/med_image_25011_638327051987414395.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/export/2304_betterhomes_inserat_AT.jpg false FNC8F9 9455596 https://immo.sn.at/immobilien/seniorenwohnungen-die-komfort-und-soziale-bindungen-bieten-ein-neuer-lebensabschnitt-FNC8F9 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T03:32:01.865781Z 2024-05-14T03:32:01Z 2024-06-05T00:33:24Z 2620 Neunkirchen false 190000 EUR 54 3 7.37 2023 IHR NEUER LEBENSABSCHNITT: SENIORENWOHNUNG MIT KOMFORT , GEMEINSCHAFT UND BALKON In Neunkirchen wird eine gemütliche 1-Zimmer-Etagen-Wohnung zur Miete angeboten. Der Neubau besticht nicht nur durch seine zentrale Lage, sondern auch durch das Angebot an 24-Stundenpflege und möglichen Events. Hier finden Sie nicht nur sozialen Kontakt, sondern auch die Möglichkeit, die Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ein Mietkauf ist möglich und Sie können im Grünen leben. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Neubau - 24 Stundenbetreuung - mögliche Events - sozialer Kontakt - zentrale Lage - Möglichkeit zur Selbstgestaltung der Wohnung - Mietkauf möglich - Möglichkeit zur Investition - Leben im Grünen - zusätzliches Kellerabteil mit 1,85 m2 - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25013/med_image_25013_638327056576311441.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25013/med_image_25013_638327056625353922.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25013/med_image_25013_638327056675311261.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/export/2304_betterhomes_inserat_AT.jpg false FNC8FC 9455597 https://immo.sn.at/immobilien/ihr-neuer-lebensabschnitt-seniorenwohnung-mit-komfort-gemeinschaft-und-balkon-FNC8FC 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T03:32:01.865895Z 2024-05-14T03:32:01Z 2024-06-05T00:33:24Z 2620 Neunkirchen false 115000 EUR 25 1 2023 IHR NEUER LEBENSABSCHNITT: SENIORENWOHNUNG MIT ALLEN EXTRAS UND GEMEINSCHAFT In Neunkirchen wird eine gemütliche 1-Zimmer-Gartenwohnung zur Kauf angeboten. Der Neubau besticht nicht nur durch seine zentrale Lage, sondern auch durch das Angebot an 24-Stundenpflege und möglichen Events. Hier finden Sie nicht nur sozialen Kontakt, sondern auch die Möglichkeit, die Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ein Mietkauf ist möglich und Sie können im Grünen leben. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Perfekt für Investoren geeignet (Top Rendite) - 24 Stundenbetreuung - mögliche Events - sozialer Kontakt - zentrale Lage - Möglichkeit zur Selbstgestaltung der Wohnung - Mietkauf möglich - Möglichkeit zur Investition - Garten mit 15,64 m2 - zusätzliches Kellerabteil mit 1,6 m2 - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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HERRLICHE RUHELAGE MIT AUSSENFLÄCHE UND GARAGE In der bezaubernden Stadt Hinterbrühl wird eine charmante Etagen-Wohnung zum Kauf angeboten. Mit ihrem vorteilhaften Grundriss bietet sie viel sonnige Wohnfläche sowie eine separate Küche und einen Balkon. Das malerische und ruhige Ambiente in nobler Lage verleiht dieser Immobilie einen ganz besonderen Charme. Die Wohnung ist mit schönen und hochwertigen Einbaumöbeln ausgestattet, die viel Stauraum bieten. Dank der thermischen Sanierung im Jahr 2013 und der Zentralheizung mit geringen Heizkosten ist ein angenehmes Wohnklima gewährleistet. Der hochwertige Parkettboden und die neuwertigen Fenster in allen Räumen sorgen für ein stilvolles Wohngefühl. Die ruhige und angenehme Nachbarschaft sowie die elektrischen Rollläden an allen Fenstern machen diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Ein schöner Garagenstellplatz für ein Fahrzeug ist zusätzlich vorhanden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - vorteilhafter Grundriss mit viel sonniger Wohnfläche und extra Küche und Balkon - malerischen und ruhiges Ambiente in ruhiger Lage - schöne und hochwertige Einbaumöbel mit viel Stauraum - Garagenstellplatz im Eigentum - Thermosaniert 2013 - Zentralheizung nach Verbrauch mit geringen Heizkosten - hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen - neuwertige Fenster in allen Räumen - ruhige und angenehme Nachbarschaft - elektrische Rollläden auf allen Fenster - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Dieses 5.656 qm große Grundstück bietet 2.241 qm Bauland und 3.415 qm landwirtschaftliche Fläche ? perfekt geeignet als gediegenes Eigenheim, für Pferdeliebhaber oder für Bauträger. Das bestehende Haus mit einer Wohnfläche von 75 qm ist vollständig renovierungsbedürftig. Der Pferdestall mit Platz für 8 Boxen, Futter- und Sattelkammer müsste fertiggestellt werden. Die landwirtschaftliche Nutzfläche ist als Koppelfläche geeignet. Entsprechend der gewidmeten Bebauungsdichte von 0,2 - 0,4 können Sie hier rund 10 Wohneinheiten errichten. Lassen Sie Ihre Träume auf diesem vielseitigen Grundstück Wirklichkeit werden! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - idyllischer Baugrund - absolute Ruhelage - 2.241 qm als Bauland gewidmet, Bebauungsdichte 0,2-0,4 - 3.415 qm landwirtschaftliche Nutzfläche - Pferdestall für 8 Boxen, Futter- und Sattelkammer vorhanden - Möglichkeit von Pferdekoppeln - Kanal erschlossen - Hausbrunnen, öffentliche Wasserleitung vor dem Haus - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Mit einer Wohnfläche von großzügigen 74 Quadratmetern finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die lichtdurchfluteten Wohnräume schaffen eine angenehme Atmosphäre und laden zum Wohlfühlen ein. Die Lage der Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße ermöglicht Ihnen einen erholsamen Rückzugsort. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Ein Abstellraum im Keller bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Des Weiteren steht Ihnen ein Parkplatz frei zur Verfügung, der mit einer Parkkarte von der Hausverwaltung genutzt werden kann. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - helle und lichtdurchflutete Wohnräume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre - offener Grundriss, der flexible Gestaltungsmöglichkeiten ermöglicht - ruhige Seitenstraße, die Ihnen eine erholsame Wohnatmosphäre bietet - Abstellraum im Keller für zusätzlichen Stauraum - Parkplatz frei verfügbar mit Parkkarte vom Magistrat - und, und, und,... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Mit 4 Zimmern, einem uneinsichtigen Garten, hellem Wohnzimmer, großem Badezimmer, Einbauküche, ausbaufähigem Dachboden und feinem Keller, ist hier Raum für kreative Gestaltungsideen. Ideal für diejenigen, die Wert auf Qualität und Raum zum Entfalten legen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - vorteilhafter Grundriss mit viel heller & wertiger Wohnfläche und Potenzial - uneinsichtiger, weitläufiger und schöner Garten mit viel Gestaltungspotenzial & Fläche - helles und großes Wohnzimmer mit wertigen Bodenbelag und Fußbodenheizung - sehr großes & helles Badezimmer mit Badewanne und Dusche und viel Fläche - extra Küche mit vorhandenen Einbauküche - großer und weitläufiger Dachboden der ausbaufähig ist - feiner und trockener Keller mit Möglichkeiten - großes Schlafzimmer mit viel Fläche - weitere schöne Nebengebäude mit Gestaltungsmöglichkeiten - und, und, und... Interessiert? 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BASTLERHIT MIT TOP BAUGRUND! Diese großzügige Immobilie in 1220 Wien eignet sich perfekt für Naturliebhaber und Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Mit der Lobau und den Donau Auen in unmittelbarer Nähe bietet sie eine ideale Umgebung für Erholung und Freizeitaktivitäten. Das bereits erschlossene Grundstück ermöglicht eine flexible Gestaltung nach individuellen Bedürfnissen. Ob Neubau oder Sanierung des Ziegelmassivbaus ? hier sind Ihren Wohnträumen keine Grenzen gesetzt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr gute Infrastruktur - Lobau / Donau Auen sind nur einen Katzensprung entfernt - Grundstück ist bereits aufgeschlossen (Kanal, Gas, Wasser vorhanden) - gemischtes Baugebiet - Bauklasse I (6,5m bebaubare Höhe) - Bauweise: g (Vorderseite) & ogk - 33% bebaubare Fläche (400m²) - Bestandhaus kann auch saniert werden (Haus ist Ziegelmassivbau) - Bebauungsstudien vorhanden - Brunnen vorhanden mit Brunnenanlage - und, und, und... 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Mit einer Grundstücksfläche von 16392 m² und einer Lagerhalle von 800m² bietet sie ausreichend Platz für Ihre Geschäftstätigkeiten. Die Immobilie verfügt über eine 100kW Stromleitung, 100% Bebauungsfläche und einen Ethanoltank. Zusätzlich sind eine Kalthalle, ein Bürogebäude, eine Dichtwanne sowie ein bereits vorhandenes Labor und ein eigener Serverraum vorhanden. Perfekt für Unternehmen, die auf der Suche nach einem Produktionsstandort sind. Zudem stehen Ihnen zahlreiche Parkplätze zur Verfügung. Hier finden Sie die perfekte Arbeitsumgebung für Ihr Unternehmen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Lagerhalle 800m² - 100kW Stromleitung - 100% Bebauungsfläche - Ethanoltank vorhanden - Kalthalle - Bürogebäude vorhanden - Dichtwanne vorhanden - Labor bereits im Gebäude - eigener Serverraum - Vielzahl an Parkplätzen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? 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DACHTERRRASSENTRAUM IN RUHELAGE Diese schöne und neuwertige Etagenwohnung in Möllersdorf bietet auf 59 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Das 2020 erbaute Mehrfamilienhaus besticht durch seine Barrierefreiheit ,Helligkeit und Ruhe. In einer ruhigen Wohngegend gelegen, bietet es die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und die Nähe zur pulsierenden Stadt Wien. Die gute Anbindung sowohl mit dem Auto als auch öffentlich ist ein weiteres Highlight. Zudem verfügt die Wohnung über viel helle und moderne Wohnfläche, eine hochwertige und schöne Einbauküche, ein großes schönes & modernes Bad mit Badewanne und Dusche und Handtuchhalterheizung sowie 2 Terrassen (eine 40qm große Terrasse mit Weitblick, über das Stiegenhaus komfortabel erreichbar) mit extra Strom- und Wasseranschluss. Besonders beeindruckend ist die sehr große & sonnige Terrasse am Dach zum chillen. Ein zusätzlicher Einlagerungsraum (auf der selben Ebene wie die Wohnung) sowie 2 eigene Stellplätze rundet das Angebot perfekt ab. Einfach Koffer aufmachen und einziehen! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr vorteilhafter Grundriss mit viel heller & moderner Wohnfläche - barrierefrei mit Lift, extra Fahrrad-Raum und Kinderwagenraum im Haus - extra Dachterrasse im Eigentum (durch Stiegenhaus erreichbar)moderne Einbauküche mit allen Geräten (extra Raum) - feines Badezimmer mit Dusche und Badewanne & Handtuchhalterheizung - geräumiges und helles Wohnzimmer mit Ausgang zu einer Terrasse (in der Wohnung) - zwei offene Stellplätze mit Vorbereitung für eine Wallbox - schöne eigene Dach-Terrasse mit vielen Möglichkeiten - großes Vorzimmer und extra Speisekammer mit Waschmaschinenanschluss - Klimaanlage im Wohnzimmer und Schlafzimmer - Markise auf der Terrasse - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Das Grundstück in Treubach besticht durch seine leichte Hanglage und eine beeindruckende Größe von 2300 m², die auch geteilt werden kann. Kanal und Strom sind bereits erschlossen, lediglich ein Brunnen muss noch geschaffen werden. Die ruhige Seitenstraßenlage bietet die perfekte Umgebung zur Selbstverwirklichung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - leichte Hanglage - traumhaft sonnig - großes Grundstück, kann auch geteilt werden - Kanal und Strom aufgeschlossen, einzig ein Brunnen muss erstellt werden - ruhige Lage, da in einer Seitenstrasse - sämtliche Möglichkeiten zur Selbstverwirklichung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Dieses Grundstück bietet seinem neuen Besitzer einen herrlichen Ausblick! Diese Aussicht kann einem auch nicht mehr genommen werden, da eine Verbauung ausgeschlossen ist. Man befindet sich leicht außerhalb des Ortszentrums, in absoluter Ruhelage, am Ende einer Straße. Es besteht kein Bauzwang und es gibt auch keinen Bebauungsplan der Gemeinde, sodass man sich in seinen Wohnwünschen voll entfalten kann. Im Kaufpreis ist die Terrassierung auf 2 Ebenen enthalten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - absolute Ruhelage - schöne Parzellengröße - unverbaubarer Ausblick - kein Bauzwang - kein Bebauungsplan - süd-west Hang - Terrassierung auf 2 Ebenen - am Ende einer Sackgasse - ein weiteres Grundstück vorhanden - VERGRÖSSERUNG MÖGLICH - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? 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Dieses Grundstück bietet seinem neuen Besitzer einen herrlichen Ausblick! Diese Aussicht kann einem auch nicht mehr genommen werden, da eine Verbauung ausgeschlossen ist. Man befindet sich leicht außerhalb des Ortszentrums, in absoluter Ruhelage, am Ende einer Straße. Es besteht kein Bauzwang und es gibt auch keinen Bebauungsplan der Gemeinde, sodass man sich in seinen Wohnwünschen voll entfalten kann. Im Kaufpreis ist die Terrassierung auf 2 Ebenen enthalten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - absolute Ruhelage - schöne Parzellengröße - unverbaubarer Ausblick - kein Bauzwang - kein Bebauungsplan - süd-west Hang - Terrassierung auf 2 Ebenen - am Ende einer Sackgasse - letzte Fläche dort - und, und, und... - Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Dieses herrliche leicht in die Jahre gekommene Haus such nach neuen Eigentümern, die ihm mit etwas Geschick und Zuwendung wieder zu neuem Glanz verhelfen. Die Lage ist einfach unschlagbar - nur etwa 3 Gehminuten vom Stadtzentrum Grieskirchen entfernt, befindet man sich außerhalb des gesamten Stadttrubels in absoluter Ruhelage. Dennoch verfügt man natürlich über alle Annehmlichkeiten, die eine große Stadt mit sich bringt - wie Ärzte, Geschäfte, Gastronomie etc. Perfekt abgerundet wird dieses Angebot durch die Garage sowie dem herrlichen Garten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - in Zentrumsnähe - herrlicher Garten - schöne Ruhelage - wundervoller Ausblick - Ausbaupotenzial vorhanden - super Infrastruktur - Garage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Bestehend aktuell aus 3 Zimmern + Küche welches jedoch mit einer Teilung sofort und perfekt als eine 4-Zimmerwohnung genutzt werden kann. Ideal für Naturfreunde und Familien, die die Ruhe der Natur lieben und dennoch die Nähe zur Stadt schätzen. Der 2. Stock der Wohnung verleiht einen atemberaubenden Blick auf den See. Ein Zuhause, wo Entspannung und Alltag perfekt harmonieren. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - atemberaubender See vor der Haustüre - Parkplätze vor der Türe - inkl. neuer Küche - 2019 wurden Fassade und Dach saniert - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Nur 600m vom Bahnhof entfernt, bietet dieses Büro eine wundervolle Ruhelage und modernsten Komfort mit Klimaanlage. Genießen Sie Pausen auf der Terrasse und profitieren Sie von sieben KFZ-Abstellplätzen direkt vor der Tür. Eine erstklassige Adresse für Ihr Geschäft in einem top sanierten Gebäude. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - neuwertig - KFZ Abstellplätze vorhanden - ruhige Seitengasse - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Der vorteilhafte Grundriss lässt viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Die Lage ist sowohl ruhig als auch zentral, mit einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Netz. Helle Wohnräume, eine separate Küche und eine verglaste Loggia sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Die tolle Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür machen den Alltag komfortabel. Ein großer Vorraum und zusätzlicher Schrankraum bieten ausreichend Staufläche. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - vorteilhafter Grundriss mit viel Potenzial - sehr ruhig aber doch auch sehr zentral - helle Wohnräume und extra Küche - sehr gute Anbindung an das öffentliche Netz - tolle Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten vor der Tür - verglaste Loggia - großer Vorraum mit viel Staufläche - extra Schrankraum - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? 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Hier ist wirklich schon alles vorhanden, was man braucht um ein Gasthaus zu betreiben. Von der Schank über die Stühle und Tische bis hin zur herrlich sonnigen Terrasse steht alles bereit für den neuen Pächter! Für größere Events steht ein Saal mit etwa 120 Plätzen zur Verfügung, dieser könnte auch nur für Veranstaltungen angemietet werden. Die WC-Anlagen wurden neu gemacht und es gibt 2 Fremdenzimmer in denen Gäste auch übernachten können. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - viel Platz für die Gäste - herrlich sonnige Terrasse - kleiner Garten für Spielplatz - Teilung möglich - kein Schankvertrag - FREIE AUSWAHL - Touristen durch Radweg - sehr schön renoviert - 2 Fremdenzimmer - Gastgarten mit Baumbestand - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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SONNIGE HANGLAGE OHNE BAUZWANG Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese einmalige Gelegenheit bietet Ihnen ein vielseitiges Grundstück ohne Bauzwang in einer leichten Hanglage, das vollständig erschlossen ist. Genießen Sie die Vorzüge eines sonnigen Grundstücks, das zentral gelegen ist und Ihnen somit ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität bietet. Ob Sie sich für ein großzügiges Einfamilienhaus entscheiden oder lieber zwei separate Wohneinheiten auf einem Grundstück verwirklichen möchten - hier sind Ihren Gestaltungsmöglichkeiten keine Grenzen gesetzt. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr individuelles Traumhaus zu realisieren. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sonniges Baugrundstück - kein Bauzwang - leichte Hanglage - optimale Größe für ein Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus - tolle zentrale Lage - Blick ins Grüne - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? 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Liftstock bietet nicht nur Stadtnähe, sondern auch eine Wohlfühlatmosphäre direkt gegenüber dem malerischen Kurpark. Die Loggia lädt zu entspannten Momenten ein. Perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die das Leben in einer charmanten Umgebung genießen möchten. Erleben Sie den Komfort und die Leichtigkeit dieses einladenden Zuhause ? ein Traum für jeden, der das Besondere sucht. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Tiefgaragenplatz inkl. - ideale Raumaufteilung - Loggia - Stadtnähe - 2022 Sanitäreinheiten erneuert - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Egal ob Pendler, Anwohner oder Besucher - hier können Sie parken! Verpassen Sie nicht die Chance und sichern Sie sich noch heute Ihren eigenen Stellplatz in diesem begehrten Gebiet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 200m zum Bahnhof Meidling - elektrisches Tor mit Fernbedienung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Von oben hat man einen herrlichen Blick auf den Inn. Man verfügt über eine sehr gute Infrastruktur (Arzt, Geschäfte, Tankstelle, Gasthäuser, etc.), auch Bad Füssing ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Widmung ins Wohngebiet ermöglicht auch eine dichtere Bebauung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Widmung W - Süd-West Hang - Grenznähe - gute Infrastruktur in Obernberg - Tankstelle und Trafik in unmittelbarer Nähe - nur ca. 5 km nach Bad Füssing - herrlicher Blick auf den Inn - Bodengutachten liegt vor - KEIN BAUZWANG - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Eine Besonderheit stellt hier der Garten dar, einen solchen findet man bei Gewerbeobjekten selten. Im Erdgeschoss ist eine Küche eingebaut, WCs gibt es auf beiden Etagen. Vor dem Haus befindet sich eine asphaltierte Abstellfläche, wo zirka sieben Fahrzeuge Platz finden. Es handelt sich um eine ruhige Wohngegend mit wenig Verkehr. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - große Fenster, daher sehr hell - Küche vorhanden - Möbel können übernommen werden - schöner Garten mit Terrasse - ausreichend Parkflächen - optimale Raumaufteilung - Jalousien an den Fenstern - Dusche vorhanden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Ideal für alle, die auf der Suche nach einem modernen Zuhause in einer lebendigen Umgebung sind. Beziehbar ab Mai 2025 Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gute Lage - DAN-Küche - Sauna - Dusche und Wanne - Lift - Keller - unverbauter Ausblick - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Mit 6 geräumigen Zimmern und einer Wohnfläche von 230 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus besticht durch ein schönes Panorama und wurde als Niedrigenergie- und Holzhaus erbaut. Dadurch wird ein tolles Raumklima sowie ein Gefühl von Wohlbehagen und Gemütlichkeit geschaffen. Ideal für alle, die ein modernes und nachhaltiges Zuhause suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - schönes Panorama - ruhige Gegend - Grünlage - Niedrigenergiehaus - Holzhaus --> tolles Raumklima - Neubau - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Diese wunderbare Etagenwohnung in Graz bietet mit 4 Zimmern und 112 m2 Wohnfläche reichlich Platz für Familien. Genießen Sie die Sonnentage auf der großen Loggia mit herrlicher Aussicht. Die großzügige Wohnfläche und die schönen Parkettböden verleihen dem Ambiente eine warme Atmosphäre. Die angrenzende Parkanlage mit Spielplatz, Bänken und Tischen lädt zum Entspannen und Toben ein. Die gute Anbindung nach Graz Nord und ins Stadtzentrum und die Tiefgarage machen das Wohnen hier besonders angenehm. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - herrliche Aussicht in beide Richtungen - großer Balkon - gute Raumaufteilung - Küche extra - Spielplätze, Bänke, Tische in der Parkanlage - Tiefgarage - genügend weitere Parkplätze vorhanden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? 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Das Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung und wurde 2022 liebevoll kernsaniert. Zwei getrennte Wohnungen bieten Ihnen viel Platz und Flexibilität. Genießen Sie die Sonne auf den zwei Terrassen auf unterschiedlichen Ebenen und lassen Sie sich von dem unverbaubaren Ausblick begeistern. Auch für Ihre Autos ist ausreichend Platz vorhanden. Hier finden Sie Ihr neues Zuhause! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zwei getrennte Wohnungen - 2022 kernsaniert - zwei Terrassen - unverbaubarer Ausblick - genügend Auto-Stellplätze - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Mit einer Wohnfläche von 120m2 bietet es genügend Raum für individuelle Entfaltung. Der pflegeleichte Garten mit einer idyllischen Pergola und einer praktischen Gartenhütte schafft eine einladende Wohlfühlatmosphäre. Ideal für kreative Köpfe, die ihr eigenes Reich gestalten möchten. Hier wartet eine einmalige Gelegenheit auf Sie, Ihre Träume in die Realität umzuwandeln. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großzügiger Keller - blickdichter Garten - eigener Parkplatz vor der Türe - Garage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Dieses herrliche Grundstück befindet sich am Rande des Ortskerns von Pattigham und bietet Ihnen Ruhe und Sonne, sodass Sie sich nach einem stressigen Arbeitstag entspannen können. Durch die süd-westliche Ausrichtung des leichten Hanges ist eine optimale Bebauung möglich. Die Größe könnte noch verändert werden, es stehen auch 2 weitere Flächen zur Verfügung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - schöne Ruhelage - viel Platz - erschlossen (Mindesterschließung noch fällig) - sonniges Plätzchen - super Infrastruktur - nur 5 km nach Ried/Innkreis - Bauzwang in den nächsten 5 Jahren - OÖ Bauordnung (kein Bebauungsplan der Gemeinde) - 2 weitere Flächen vorhanden - Größe noch leicht veränderbar - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Dank der Möglichkeit, eine Elektroladestation einfach zu montieren, ist diese Immobilie ideal für umweltbewusste Autobesitzer. Hier finden Sie den perfekten Stellplatz für Ihre Fahrzeuge in einer bequemen und sicheren Umgebung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - elektrisches Tor mit Fernbedienung - Groß genug für zwei Fahrzeuge - Eine Elektroladestation ist mit wenig Aufwand montierbar - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Die gute und zentrale Lage und die freundlichen Nachbarn sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Das kleine Haus mit nur sechs Wohnungen gewährleistet Privatsphäre. Die gute Anbindung an die A2 und die vorhandene Infrastruktur machen den Standort attraktiv. Die Wohnung selbst besticht durch Helligkeit und Freundlichkeit. Ein südostseitiger und sonniger Balkon lädt zum Entspannen ein. Wertiger Parkettboden und schöne Vollholztüren verleihen der Wohnung einen hochwertigen Charme. Koffer aufmachen und einziehen Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - vorteilhafter Grundriss mit heller Wohnfläche und Aussenfläche in zentraler Lage - geringe Betriebskosten, geringe Heizkosten - gute Anbindung und Infrastruktur - südostseitiger und sonniger Balkon & eigener Parkplatz - wertige Parkettboden und Vollholztüren - schöne und moderne Einbauküche - Außenjalousien und Fliegengitter - geräumiges Badezimmer mit Tageslicht - großes Vorzimmer mit viel Stauraum - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Der pflegeleichte Garten mit sonniger Terrasse lädt zum Entspannen ein. Die top sanierte Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz, eine neuwertige Küche und eine zentrale Lage mit Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür. Ideal für Singles oder Paare, die das Stadtleben in See nähe genießen möchten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - top sanierte Wohnung - 12qm Wintergartenanbau für ein Homeoffice oder zusätzlich platz - pflegeleichter Garten mit sonniger Terrasse - Tiefgaragenstellplatz inklusive - alle Böden wurden geschliffen oder erneuert und modernisiert - neuwertige Küche inklusive - tolle zentrale Lage im Herzen von Seekirchen - Einkaufsmöglichkeiten direkt an die Wohnsiedlung angeschlossen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? 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Diese charmante Dachgeschosswohnung in 1160 Wien eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die eine helle und ruhige Wohnung mit einer großzügigen Dachterrasse suchen. Die 56 m² Wohnfläche bieten ausreichend Platz zum Wohlfühlen, während die Sauna für Entspannung sorgt. Die Grünruhelage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für städtische Genießer. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - helle Wohnung - 34m² Dachterrasse - Sauna - Grünruhelage - gut angebunden - trennbares Wohnzimmer - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Vier Parkplätze stehen zur Verfügung und ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Einrichtung mehrerer Kühlräume sowie die vollständige Geschäftsausstattung (je nach Absprache) für den Einzelhandel sind bereits integriert. Diese Immobilie eignet sich perfekt für Geschäftstreibende, die nach einem neuen Standort suchen. Starten Sie Ihre unternehmerische Reise an diesem vielversprechenden Ort! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 701 m2 Gewerbefläche - 4 Parkplätze - Kühlräume - inkl. Geschäftsausstattung Einzelhandel - Videoüberwachung - rollstuhlgerecht - 5 Schulen sind unmittelbar in der Nähe - top Lage im Herzen von Salzburg Lehen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 125 m² bietet es genügend Platz für die ganze Familie. Das Haus besticht durch ein hohes Wohlgefühl und ist bezugsfertig sowie saniert. Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ideal für alle, die eine zentrale Lage und ein gemütliches Zuhause suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - englischer Stil - Wohlgefühl - bezugsfertig - saniert 2022 - zentrale Lage + Garten - Terrasse mit 10m2 - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Diese zauberhafte Maisonettewohnung in Untertullnerbach ist perfekt für Familien oder diejenigen, die den Luxus des großzügigen Wohnens schätzen. Mit 104m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für 4 Zimmer, darunter einen geräumigen und sonnigen Wohnbereich, der nach Süden ausgerichtet ist. Genießen Sie Ihr Frühstück auf einer der drei großen Terrassen und lassen Sie sich von der atemberaubenden Naturkulisse verzaubern. Diese Wohnung ist ein Traum, der wahr wird. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Nach Süden ausgerichtet mit Naturblick - Komplett ausgestattete Küche - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - 2 Plätze in der Tiefgarage verfügbar - Kellerabteil - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? 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Die großzügige Grundstücksfläche von 350 m² lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die tolle Traumküche lässt keine Wünsche offen und die wunderschöne Einrichtung sorgt für ein gemütliches Ambiente. Perfekt für alle, die ein Zuhause zum Wohlfühlen suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - tolle Traumküche - großzügiger Garten - wunderschöne Einrichtung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Die Traumlage am Kopfe des Pöstlingberg ermöglicht absolute Entspannung und Ruhe, während die gute Verkehrsanbindung die Linzer Innenstadt schnell erreichbar macht. Das moderne Design und die hochwertige Bauweise sorgen für Komfort und Wohnqualität auf höchstem Niveau. Entdecken Sie hier Ihren neuen Rückzugsort! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Traumlage am Kopfe des Pöstlingberges - modernes Design und hochwertige Bauweise - stilvoll und repräsentativ, sowohl von außen als auch im Inneren - ruhige Umgebung - gute Verkehrsanbindung - ausreichend Platz - durchdachte Raumaufteilung - alle Räume lichtdurchflutet - großzügiger Garten - PV-Anlage am Dach (Stromerzeugung) - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Sie sind auf der Suche nach einer geräumigen Wohnung mit perfekter Infrastruktur? Dann sind Sie hier richtig! Diese herrliche Etagenwohnung besticht durch die optimale Raumaufteilung sowie die zentrale Lage in Gunskirchen. Alle wichtigen Punkte des täglichen Lebens erreicht man mühelos zu Fuß - ob nun Arzt oder Einkaufen über Kinderbetreuung - es ist alles vorhanden. Perfekt abgerundet wird dieses Angebot durch das Kellerabteil sowie den Tiefgaragenplatz. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - schöne Loggia - kernsaniert - Lift (bis in die Tiefgarage geführt) - barrierefrei - Kellerabteil - Fahrradraum - gute Raumaufteilung - ruhige und zentrale Lage - sonnige Räume - guter Gebäudezustand - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Dann ist dieses Wohngrundstück mit einer Fläche von 1664 m2 genau das Richtige für Sie! Hier können Sie Ihren Traum von einem eigenen Haus verwirklichen, denn es besteht kein Bauzwang. Zudem liegt bereits eine Bauplatzbewilligung vor. Genießen Sie die Ruhe und Natur dieser wunderschönen Umgebung. Perfekt für Familien oder Paare, die nach einem erholsamen Zuhause suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - kein Bauzwang - Bauplatzbewillingung vorhanden - großes Grundstück - angrenzend an die Natur - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Dieses herrlich sonnige Baugrundstück befindet sich in absoluter Ruhelage am Ende einer Sackgasse. Der Ausblick auf Wald, Wiese und Berge ist einfach wunderbar. Dennoch erreicht man fast alle wichtigen Punkte des täglichen Lebens in nur wenigen Fahr- oder Gehminuten. Wels ist beispielsweise nur etwa 6,5 km entfernt. Mit der Bebauung kann man sich noch alle Zeit der Welt nehmen, da KEIN BAUZWANG herrscht. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - wunderbare Lage - rundherum Natur - Sackgasse (kein Durchzugsverkehr) - kein Bauzwang - Ausflugsziele in der Nähe - nur 6,5 km nach Wels - gute Bebauungsmöglichkeiten - Zufahrtsstraße vorhanden - ruhige Umgebung (keine Störfaktoren) - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Mit einer Wohnfläche von 68 m² bietet sie genug Platz für drei Zimmer. Der absolute Höhepunkt ist der traumhafte Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein praktischer Parkplatz direkt vor dem Garten sorgt für zusätzlichen Komfort. Diese Immobilie ist optimal für Investoren geeignet, da sie bereits vermietet ist und eine gute Rendite verspricht. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - schöner Neubau - traumhafter Garten - Parkplatz praktisch vorm Garten - optimal für Investoren - bereits vermietet - gute Rendite - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Man könnte beispielsweise alles auf Wohnungen umbauen und einen Teil in der gewerblichen Nutzung belassen. Die zentrale Lage des Gebäudes würde für diese Variante sprechen. Es wäre aber auch die Verwendung als Hotel möglich, durch den Baumkronenweg ist für die nötige Touristenfrequenz gesorgt. Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut, es stehen auch ausreichend Parkflächen zur Verfügung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - drei komplette Etagen - 5 eigenständige Bars im Gebäude - Wohnungsbau möglich - ausreichend Parkplätze vorhanden - sehr gute Infrastruktur - zentrale Lage - guter Zustand der Bausubstanz - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Die ruhige Umgebung macht dieses Grundstück zu einem idealen Ort für Familien oder Ruhesuchende oder auch als Anlage. Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen, ohne Bau Zwang und mit viel Potenzial. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ebenes Grundstück in sehr guter Lage - Bebaubarkeit ca. 30%, Bauland Wohnland-Widmung (BW) - sehr gute Anbindung und Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten fast vor der Hautüre - Schwimmbad und Sportzentrum einen Steinwurf entfernt - Bahn & Bus in sehr naher Reichweite - ruhige Lage mit viel Potenzial - keine geogenen Gefahren - kein Bauzwang - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Hier steht ein wahres Prachtstück an Einfamilienhaus zur Vermietung. Nicht nur die Lage an der Donau auch die gesamte Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Es wurden nur hochwertige Materialien verwendet und das Gebäude sowie der Garten präsentieren sich in einwandfreiem Zustand. Das Obergeschoss ist die reinste Wohlfühloase - Sauna, Whirlpool und ein großes Badezimmer laden zu entspannenden Stunden ein. Für das bequeme Aufsteigen sorgt der hauseigene Lift - damit ist das Haus barrierefrei. Der beheizbare Wintergarten mit Blick auf die Donau rundet dieses Angebot perfekt ab! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Whirlpool und Sauna im OG - beheizbarer Wintergarten - Garten mit Flussblick und Zugang zur Donau - zum Teil möbliert - Garage und Parkplätze davor - eigener Lift - großer offener Wohnraum - Küche eingebaut und ablösefrei - Fußbodenheizung - Lift - und, und, und... Interessiert? 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Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Südterrasse lädt zum Verweilen ein, während die moderne LED-Spot-Beleuchtung für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Einbauschränke im Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche, Wanne und WC sowie ein extra Gäste-WC runden das Angebot ab. Optional kann ein Garagenplatz dazu gemietet werden. Ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Komfort und Qualität legen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - neu renoviert - hochwertige Ausstattung (Tischlerküche/Miele-Geräte) - lichtdurchflutet - großzügiges Wohn-u. Esszimmer mit Südterrasse - moderne LED-Spot-Beleuchtung in Flur+WZ - Einbauschränke im SZ - Lift - Garagenplatz optional - Kellerabteil - Loggia - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Dieses herrlich sonnige Baugrundstück befindet sich in zentraler Lage und kann in verschiedenen Varianten bebaut werden. Die Zufahrt ist bereits über die Gemeinde geregelt, alle Anschlüsse sind in der Straße vorhanden. Das Objekt ist vollkommen Lasten- und Bestandsfrei (keine Leitungsrechte oder dergleichen im GB ). Es besteht auch kein Bauzwang, sodass man sich mit der Verwirklichung seines Wohntraumes noch jede Menge Zeit lassen kann. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - KEIN BAUZWANG - gutes Anlageobjekt - vollkommen lastenfrei - zentrale Lage - super Infrastruktur in Andorf - leichter Hang - Zufahrt über Gemeinde geregelt - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Der West-Balkon lädt zum Entspannen ein und die vorteilhafte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Ein Aufzug im Haus und Stellplätze direkt vor der Tür machen den Alltag leichter. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentral, gut angebunden - Lift - West-Balkon - vorteilhafte Raumaufteilung - Stellplätze - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Die erstklassigen Grundstücke mit Baugenehmigung für Chalets direkt an der Skipiste gelegen präsentieren eine unwiderstehliche Chance für Immobilieninteressierte. Die Grundstücke wahlweise mit Baugenehmigung für Chalets von 50 bis 104 Quadratmeter sind alle nach Süden ausgerichtet und bieten einen atemberaubenden Blick über das gesamte Lavanttal Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - direkt an der Skipiste - Chalets von 50 bis 104 Quadratmeter - Sauna - Blick über das Lavanttal - nach Süden ausgerichtet - offener Grundriss, der flexible Gestaltungsmöglichkeiten ermöglicht - helle und Lichtdurchflutete Wohnräume - Zweitwohnsitz möglich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Diese traumhafte Dachgeschosswohnung in 1150 Wien besticht durch ihre helle und einladende Atmosphäre. Mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 106 m² bietet sie genügend Platz für eine Familie oder Paare. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während die 7qm große Terrasse zum Entspannen einlädt. Ein Lift und ein Keller runden das Angebot ab. Ideal für alle, die ein stilvolles Zuhause in zentraler Lage suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Dachgeschoss - Lichtdurchflutet - Fußbodenheizung - Terrasse 7qm - Lift - Keller - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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GEORGEN Dieses charmante Einfamilienhaus in Eisenstadt bietet mit seinen 3 Zimmern auf 75 m² genügend Platz für eine kleine Familie. Die top Ruhelage im Ortsteil St. Georgen sorgt für Ruhe und Entspannung. Der offene Wohn-Ess-Bereich mit Holzfußböden und Kachelofen lädt zum Verweilen ein. Zwei Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum. Ein wahres Zuhause zum Wohlfühlen! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - top Ruhelage - hell - offener Wohn-Ess-Bereich - Holzfußböden - Kachelofen + Schwedenofen - 2x Abstellraum - ebenerdig - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Mit einem großen Schaufenster und hellen Räumen eignet es sich perfekt für Einzelhandel oder Dienstleistungen. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und die neuwertigen Kunststofffenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Ein großer Schauraum und mehrere Wasseranschlüsse machen diese Immobilie zu einem idealen Standort für Ihr Geschäft. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Lage, direkt an der Bundesstraße - großes Schaufenster - hell - mehrfach Wasseranschluss vorhanden - Keller - großer Schauraum - neuwertige Kunststofffenster - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Die historische Wohnfläche mit K&K Ambiente und hochwertiger & imposanter Holzdecke lädt zum Verweilen ein. Der parkähnliche Garten mit zwei großen Terrassen, Brunnen und viel Potenzial begeistert Naturliebhaber. Die wertigen Doppeltüren, Stuckdecken und Parkettböden verleihen dem Haus ein kaiserliches Flair. Mit Gaszentralheizung, extra (3) Kachelöfen und extra (2) Pelletöfen ist für individuelle Behaglichkeit gesorgt. Willkommen im kaiserlichen Wohntraum! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - drei großzügigen, eigenständigen Wohneinheiten auf jeweils einer Ebene mit vielfältiger Nutzung möglich - viel helle, vorteilhafte und historischer Wohnfläche mit K&K Ambiente & hochwertiger Holzdecke - großer parkähnlicher Garten mit 2 große Terrasse, Brunnen und viel Gartenfläche mit Potenzial - wertige Doppeltüren, Flügelfenstern, Parkettböden, Stuckdecken und Wandholzarbeiten für ein wahrlich kaiserliches Ambiente - Gaszentralheizung sowie zusätzliche 3 Kachelöfen und 2 zusätzliche Pelletsöfen im Haus vorhanden - imposanter Eingangsbereich & Stiegenaufgang, sowie imposante kaiserliche Wohnräume - große und wertige Küche mit Blick in den wunderschönen Garten mit viel Raum - 3 Carports und Stellplätze für min. 3 weitere Fahrzeuge - weitläufige Stauräume und Hobbyräume mit viel Potenzial - hochwertige Fischgrät-Parkett Böden und imposante Luster in den Wohnräumen - und, und, und... Interessiert? 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SANIERT MIT TOP INFRASTRUKTUR NÄHE U1 In 1100 Wien wird eine charmante Etagen-Wohnung zum Kauf angeboten. Mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 47 m² bietet sie genügend Platz für Singles oder Paare. Die Wohnung ist top saniert und besticht durch ihre Helligkeit und den schönen Altbau-Charakter mit Parketböden. Die zentrale Raumaufteilung, das separate Bad und WC sowie die gute Infrastruktur machen diese Immobilie besonders attraktiv. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser Wohnung! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - top saniert - hell - Altbau - Parkettböden - zentrale Raumaufteilung - Bad und WC getrennt - gute Infrastruktur - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Die Generalsanierung von 2022 sowie die thermische Sanierung von 2018 sorgen für modernen Wohnkomfort. Der Kamin im Wohnzimmer schafft eine angenehme Atmosphäre, während die ruhige Grünlage zum Entspannen einlädt. Perfekt für Familien, die das Leben im Grünen genießen möchten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - vorteilhafter Grundriss mit heller und hochwertiger Wohnfläche auf 2 Ebenen - 2022 Generalsanierung des Hauses ( Strom, Heizung & Wasser) - 2018 Thermische Sanierung ( Fassade & Fenster) - Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine sehr angenehme und warme Atmosphäre - Garagenplatz vorhanden - bewohnbarer Keller - Ruhelage - Grünlage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Das Landhaus bietet Ihnen insgesamt 4 Zimmer und eine großzügige Wohnfläche von 168 m². Das renovierte Bauernhaus bietet 2 Zimmer, Nebenräume und einen Erdkeller. Das Grundstück umfasst beeindruckende 2388 m² und punktet mit einem idyllischen Garten, der eine herrliche Süd-West Ausrichtung aufweist. Besonders hervorzuheben sind auch der doppelte Carport, die Ruhelage und der hauseigene Brunnen. Dank der Möglichkeit der Teilung eignet sich diese Immobilie ideal für Familien oder auch für Generationenwohnen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Landhaus mit Solaranlage für Warmwasser - renoviertes Bauerhaus - Teilung möglich - Doppelcarport - Ruhelage - Brunnen - Garten mit südwestlicher Ausrichtung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Der sehr gute Allgemeinzustand verspricht ein angenehmes Wohngefühl, während die komplett ausgestattete Küche für kulinarische Abenteuer bereitsteht. Die 3-fach Isolierfenster sorgen für eine angenehme Ruhe. Ein Abstellraum sowie ein Doppelcarport bieten ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Der Keller rundet dieses Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - top Siedlungsruhelage - sehr guter Allgemeinzustand - komplett ausgestattete Küche - 3-fach Isolierfenster - Abstellraum - Doppelcarport - Keller - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Dieses herrliche Objekt lässt wirklich keinen Wohnwunsch offen und verwöhnt seine neuen Bewohner unter anderem mit einer Sauna, einem Whirlpool oder einer voll ausgestatteten Kellerbar! Der stets gepflegte und damit wunderschöne Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, ebenso kann man die sonnige Terrasse dafür nutzen. Perfekt abgerundet wird dieses Angebot durch die Garage, das Carport sowie den Parkplätzen vor dem Gebäude. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Fußbodenheizung im gesamten Gebäude - wundervoller Garten - 1 Garage und 1 Carport - sehr guter Zustand - große Terrasse im 1. OG - komplette Trennung von Gewerbe und Wohnung - Whirlpool und Sauna im Gartenhaus - Zentralstaubsauger - Solaranlage für WW - EG barrierefrei - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? 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Dieses Grundstück eignet sich ideal für all jene, die nach einem ruhigen und naturnahen Wohnort suchen und ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - umfangreiche Fläche - viele Gestaltungsmöglichkeiten - gut frequentierte Naturlage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Die Wohnung überzeugt durch ihre gute Infrastruktur mit Supermärkten und öffentlichen Linien. Parkmöglichkeiten sind in ausreichender Anzahl vorhanden und ein Gesundheitszentrum befindet sich in der Nähe. Die Wohnung ist familienfreundlich und gut isoliert, sodass Hitze und Lärm kaum eindringen. Ein Balkon mit schöner Aussicht, ein neuwertiger Lift sowie ein Keller runden das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - helle Wohnung - gute Infrastruktur, Supermärkte und öffentliche Linien - viele Parkmöglichkeiten - Gesundheitszentrum in der Nähe - familienfreundlich - gut isoliert- wenig Wärme und Hitze - Balkon mit schöner Aussicht - neuwertiger Lift - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Mit einer Grundstücksfläche von 776 m2 und mit allen Anschlüssen vollständig erschlossen, steht Ihrem Wohntraum nichts im Wege. Genießen Sie den atemberaubenden Panoramablick in die Natur und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf, um Ihr individuelles Traumhaus zu verwirklichen. Ein Ort, der Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause fürs Leben bietet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - kein Bebauungsplan - alle Anschlüsse vorhanden, voll erschlossen - Panoramablick in die Natur - Möglichkeit zum Bau eines Traumhauses nach eigenen Vorstellungen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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WOHNGENUSS IN RUHELAGE MIT AUSSENFLÄCHE & STELLPLATZ Diese Etagen-Wohnung in Perchtoldsdorf ist ideal für alle, die nach Ruhe und Entspannung suchen. Der vorteilhafte Grundriss und die Ruhelage bieten viel Platz zum Wohlfühlen. Genießen Sie den Balkon mit Blick ins Grüne und die lichtdurchfluteten Räume. Die neuwertige und moderne Einbauküche lädt zum Kochen ein und der schöne Parkettboden verleiht der Wohnung einen besonderen Charme. Mit einem privaten Stellplatz ist dieses Zuhause perfekt für Sie! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Preis ist Verhandlungsbasis! - Vorteilhafter Grundriss und Ruhelage & schöner Balkon ins Grüne & ostseitig ausgerichtet - neuwertige und moderne Einbauküche (Nolte Maßküche) - privater & eigener Stellplatz - lichtdurchflutete Wohnung mit viel Wohnfläche - schöner Parkettboden in allen Räumen - sehr gute Lage und Infrastrukur - Einkaufsmöglichkeiten ums Eck (Billa, Hofer, Lidl) - und, und, und... Interessiert? 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Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der Sonne und der schönen Aussicht auf die Berglandschaft ein. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in den kalten Wintermonaten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - offenes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - großer Balkon - Fußbodenheizung - ruhige und sehr zentrale Lage - zzgl. EUR 11.000.- für den Parkplatz mit Carport - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Dieses sanierungsbefürftige Einfamilienhaus in Rohrbach bei Mattersburg bietet Ihnen auf 85 m2 Wohnfläche genügend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Mit 3 Zimmern und einer Grundstücksfläche von 394 m2 ist die Immobilie ideal für Paare oder einer kleinen Familien geeignet. Die ruhige Lage und die gute Verkehrsanbindung bieten Ihnen zudem eine optimale Mischung aus Erholung und urbanem Lebensstil. Lassen Sie sich von diesem gemütlichen Zuhause verzaubern! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Gartenhütte mit ausreichend Platz - wundervoller Ausblick - Außenjalousin - Dachboden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 108 m² bietet sie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Der Neubau überzeugt durch hochwertige Verarbeitung mit den besten Materialien und bietet die Möglichkeit zur Mitgestaltung der Beläge. Die vollständige Smarthome-Integration ermöglicht ein komfortables und modernes Wohnen. Zudem punktet die Immobilie mit einer tollen Aufteilung, zwei hochwertig ausgestatteten Bädern und zwei Stellplätzen mit Platz für ein Carport. Das Haus wird belagsfertig übergeben und verfügt über Lichtdesignelemente in allen Wohnräumen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumhaus! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Neubau mit Möglichkeit zur Mitgestaltung der Beläge - hochwertig verarbeitet mit den besten Materialien - vollständige Smarthome Integration - tolle Aufteilung - zwei hochwertig ausgestattete Bäder - 2 Stellplätze mit ausreichend Platz für ein Carport - das Haus wird Belagsfertig übergeben - Lichtdesignelemente in allen Wohnräumen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Die großzügige Gartenfläche mit 2 Terrassen lädt zum Entspannen im Freien ein. Renoviert, mit Fußbodenheizung, Parkettboden und einem Regenwassersammler für die Gartenbewässerung, ist die Immobilie perfekt für Naturliebhaber geeignet. Ein Kellerabteil sowie eine Raumhöhe von 3m runden das Angebot ab. Willkommen im eigenen kleinen Paradies! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großzügige Gartenfläche - 2 Terrassen - renoviert - Fußbodenheizung - Kellerabteil - Parkettboden - 3m Raumhöhe - Regenwassersammler für Gartenbewässerung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Ein geräumiger Wohnbereich mit direktem Ausgang auf die überdachte Terrasse geht in die offene Küche mit Speisekammer über. Auch von einem der beiden Schlafzimmern führt eine Glastür hinaus auf die Terrasse zum Liegepool mit angrenzender Garten-Bar. Im Vorraum zu den Schlafzimmern befindet sich der große Wandschrank und das Homeoffice. Holz und Naturstein prägen den Charakter des Hauses, dem ein zentral platzierter Schwedenofen einen zusätzlichen Wohlfühlfaktor verleiht. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - offener Wohn-Essbereich mit Schwedenofen - geräumige Küche mit Speisekammer - zwei Schlafzimmer und zusätzlicher Arbeitsplatz - überdachte Terrasse - beheizbarer Liegepool (auch für Beheizung mit Holzofen geeignet) - Garten-Bar - gepflegter Garten mit Bewässerungssystem und Gartenhütte - geschützter Außenbereich für Katzen - Garage für zwei Autos genehmigt - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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ZENTRAL MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN Inmitten des charmanten Zentrums von Radstadt bieten wir Ihnen ein einladendes Ladenlokal zur Miete an. Mit seinen fünf Zimmern und den großzügigen Schaufenstern versprüht dieses Objekt einen besonderen Charme. Zudem ist es barrierefrei im Erdgeschoss gelegen und verfügt über eine funktionale kleine Küche und ein WC. Sollten Sie Interesse an einer Friseureinrichtung haben, ist diese auf Wunsch ebenfalls vorhanden. Lassen Sie sich von der einzigartigen Gewölbeoptik verzaubern und machen Sie Ihr Geschäft zu einem Erfolg! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Keller vorhanden - große Schaufenster - Barrierefrei im Erdgeschoss - Parkplätze direkt vor dem Haus - Einrichtung vorhanden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 870 m² können Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen. Egal ob Sie Ruhe und Entspannung suchen oder gerne Ihre Familie um sich haben möchten, hier finden Sie Ihr persönliches Paradies. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und starten Sie Ihr neues Kapitel in Ihrem Traumhaus. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - atemberaubender Ausblick auf die Karawanken - vollständige Anbindung an Kanal, Wasser und Elektrizität - keine Bebaungspflicht - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit und sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für effizientes Arbeiten und kreative Ideen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Unternehmen erfolgreich zu positionieren und von einem professionellen Arbeitsumfeld zu profitieren. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Dachterrasse 40 Quadratmeter - Küche - Bad mit Dusche - Lift - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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NEUWERTIG MIT BALKON & TIEFGARAGENSTELLPLATZ Diese attraktive Erdgeschoss-Wohnung in Eben im Pongau ist ideal für Paare oder Singles, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause mit hohem Standard sind. Mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von 64 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung wie Echtholz-Parkettböden und Jalousien an allen Fenstern. Die Eckwohnung ist besonders hell und verfügt über einen Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet. Der praktische Tiefgaragenstellplatz ist nur das Sahnehäubchen, zudem gibt es genügend Parkmöglichkeiten für Gäste & Besucher. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Neubau-Wohnung mit einem hohen Standard - Beschattung & hochwertig geplant - druchdachte Raumaufteilung - hell & ruhig - Balkon mit ausreichend Platz - praktische Tiefgaragenstellplatz & Besucherparkplätze - Lift ist vorhanden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! 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Dieses charmante Einfamilienhaus in Schwechat bietet mit seinen 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 125 m² genügend Platz für die ganze Familie. Die 350 m² große Grundstücksfläche lädt zum Entspannen im eigenen Garten ein. Die ruhige Lage sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Wer ein gemütliches Zuhause in idyllischer Umgebung sucht, ist hier genau richtig. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ruhelage - Garten - Golfplatz in der Nähe - Kinderspielplatz - gestaltungsoffen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Diese Wohnung befindet sich im 2. und letzten Stockwerk des neu errichteten Gebäudes am Ortsrand von Frankenmarkt. In nur wenigen Gehminuten erreicht man den nächsten Nahversorger, sowie das Ortszentrum. Die hochwertige Ausführung verspricht höchsten Wohnkomfort. An den Fenstern sind elektrische Raffstores angebracht und es gibt eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Perfekt abgerundet wird dieses Angebot durch den im Mietpreis inkludierten Parkplatz und dem Kellerabteil. Optional könnte man auch einen Stellplatz in der Tiefgarage dazu nehmen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - neuwertige Küche - ablösefrei - schöne Terrasse - gute Raumaufteilung - elektrische Raffstores an den Fenstern - kontrollierte Wohnraumlüftung - 1 Parkplatz fest zugewiesen - TG-Platz gegen Aufpreis möglich - ruhige Siedlungsrandlage - super Infrastruktur in der Nähe - BARRIEREFREI DURCH LIFT - und, und, und... Interessiert? 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VIEL PLATZ FÜR EINE FAMILIE ODER EIN MEHRFAMILIENHAUS Das exklusive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer begehrten Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Dank seiner zentralen Lage sind Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen. Die Immobilie eignet sich nicht nur als großzügiges Familienhaus, sondern bietet auch die Möglichkeit zur Umgestaltung in ein Mehrfamilienhaus. Dadurch eröffnen sich attraktive Renditeaussichten für Investoren.Das großzügige Grundstück erstreckt sich über 1132 Quadratmeter und bietet reichlich Platz für verschiedenste Aktivitäten. Ein liebevoll gestalteter Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 351 Quadratmetern bietet dieses Haus Raum für Groß und Klein. Über 10 Zimmer verteilen sich großzügig auf mehrere Etagen und bieten somit ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Ein ausbaubarer Dachboden eröffnet die Möglichkeit für zusätzlichen Wohnraum nach eigenen Vorstellungen. Für Autoliebhaber und Hobbyhandwerker bietet das Anwesen eine geräumige Garage mit 18 Quadratmetern sowie ein zusätzliches Nebengebäude mit zwei Stockwerken und 28 Quadratmetern, ideal für Büro- oder Arbeitsräume. Ein Lager mit 23 Quadratmetern komplettiert die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großes Objekt mit vielseitiger Nutzung dank Mischgebiet - Grundstück toll geschnitten und durchdacht bebaut - Platz für viele Parkplätze und Carport - jede Menge Stauraum in den Schuppen am Grundstück - tolle Aufteilung der Räume mit vielen Zimmern - Dachboden kann voll ausgebaut werden und bietet weiteres Potenzial für Wohnraum - gute Lage mit toller Infrastruktur - Wohnraum und Betriebliche Nutzung kein Problem - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Ideal für alle, die eine attraktive und gut geschnittene Wohnung mit Balkon suchen. Die Immobilie bietet ein angenehmes Wohnumfeld und ist perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet. Entdecken Sie hier Ihren neuen Wohntraum. Im Mietpreis enthalten ist bereits der Strom und das Internet! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Auto-Stellplätze direkt vor dem Haus - praktische Raumaufteilung - Abstellraum in der Wohnung - hochwertige Einrichtung die auf Wunsch entfernt wird - Balkon - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Der überdachte Südbalkon lädt zum Entspannen ein, während das moderne Wohnhaus und die geschmackvolle Einrichtung ein gemütliches Zuhause versprechen. Mit einer offenen Küche, elektrischen Raffstoreanlagen und gepflegtem Echtholzparkett ist diese Wohnung perfekt für alle, die Komfort und Stil schätzen. Der barrierefreie Zugang und die Nähe zur alten Donau runden das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - wunderschöne Ruhelage mit Grünblick - überdachter Südbalkon - modernes und gepflegtes Wohnhaus - geschmackvoll ausgestattet - praktische Grundrissgestaltung - offene Küche - elektrische Raffstoreanlage - gepflegtes Echtholzparkett - barrierefreier Zugang - unmittelbare Nähe zur alten Donau - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? 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Es gibt nur vier Wohneinheiten im Haus, wodurch es angenehm ruhig ist. Das Gebäude verfügt über einen eigenen Brunnen, das Abwasser wird über die Ortskanalisation abgeführt. Im großzügigen Dachbodenabteil kann man viele Sachen verstauen, perfekt abgerundet wird dieses Angebot mit dem Carport, dem Gartenraum sowie dem Parkplatz. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gute Raumaufteilung - schöner Garten - Balkon - eigener Brunnen - nur 4 WE - Carport und Stellplatz - Dachbodenabteil - verkehrsgünstige Lage - Raum neben Carport - Gemeinschaftsrasenmäher - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Sie können sofort und ohne große Investitionen in diesem Objekt Ihren Traum von der Selbständigkeit starten! Alle Möbel sowie die Küche und der Schankbereich sind voll eingerichtet und warten auf einen neuen Pächter. Das Mobiliar wird ablösefrei vom Vermieter übernommen. Die Lage am Roßmarkt in Ried garantiert viel Laufkundschaft, parken ist öffentlich vor dem Lokal möglich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - voll ausgestattet - gute Lage am Roßmarkt - öffentliche Parkplätze vorhanden - barrierefrei durch EG - kleiner Gastgarten möglich - Mitarbeiterraum + Mitarbeiter-WC - moderne WC-Anlagen - Tische, Stühle, Schank ablösefrei - Kühl- und Lagerraum - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Der offene Wohn-Essbereich mit Loggia lädt zum Verweilen ein, die moderne Küche ist komplett ausgestattet und im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit für einen Kaminanschluss. Zwei Schlaf-/Arbeitszimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Wanne und Duschvorbereitung runden das Angebot ab. Die verkehrsberuhigte Lage in einer 30 km/h-Zone, Fahrradabstellräume, Kinderspielplatz und sowohl ein Tiefgaragen- als auch ein freier Stellplatz machen diese Wohnung perfekt für Paare und Familien. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - offener Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Loggia - moderne, komplett eingerichtete Küche - Möglichkeit für Kaminanschluss im Wohnzimmer - geräumiges Badezimmer mit Wanne und Vorbereitung für Dusche - zwei Schlaf-/Arbeitszimmer und zusätzlich Abstellraum - verkehrsberuhigte Lage in 30 km/h-Zone - zwei Fahrradabstellräume - Kinderspielplatz in der Anlage - ein gekennzeichneter Tiefgaragenplatz und ein weiterer gekennzeichneter Stellplatz - Kellerabteil - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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In diesem attraktiven Reihenhaus in 1230 Wien finden Sie alles, was Sie für ein entspanntes Wohnen brauchen. Mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 112 m² bietet es genügend Platz für die ganze Familie. Das Highlight ist der Wintergarten, der zu gemütlichen Stunden einlädt. Die gute Infrastruktur und die ruhige Lage machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause. Zudem gibt es viel Nutzfläche und eine Garage. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - neues Badezimmer - gute Infrastruktur - ruhige Lage - Wintergarten - viel Nutzfläche - Garage - direkte U-Bahn verbindung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Bezirk von Wien in einer etablierten Nachbarschaft mit guter Anbindung und vielen Annehmlichkeiten. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Abrissobjekt, das Platz für eine Neubebauung schafft. Dies bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, von Grund auf neu zu beginnen und Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Der Abriss des bestehenden Gebäudes ermöglicht eine flexible Planung und Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Gute Lage - Großzügiges Grundstück - Gute Infrastruktur - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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EINMALIGE GELEGENHEIT - PROVISIONSFREI! Dieser herrlich sonnig gelegene Bungalow bietet seinen ersten Bewohnern ein hohes Maß an Wohnqualität und Komfort! Man befindet sich am Ortsrand in absoluter Ruhelage, es sind beim Bau nur hochwertige Materialien verwendet worden. Es handelt sich um einen kompletten Neubau, daher wurde auf alle modernen Annehmlichkeiten Rücksicht genommen. Vom fertigen Pool bis hin zu den großzügigen Carports verfügt man über einen wahren Wohntraum! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - PROVISIONSFREI FÜR DIE KÄUFER! - hochwertige Ausführung - Pool - schöner Garten - großes Carport - Parkplätze davor - eigene Wünsche noch umsetzbar - sofort verfügbar - absolute Ruhelage - schöne Terrasse - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? 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Mit ihrer zentralen Lage in der Innenstadt profitieren Mieter von einer hervorragenden Anbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die helle und großzügige Fläche eignet sich perfekt für inspirierende Projekte. Starten Sie hier durch und verwirklichen Sie Ihre Träume! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - super frequentiert - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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IHR PERFEKTES ZUHAUSE! Willkommen im Herzen von Guntramsdorf! Diese bezaubernde 2,5-Zimmer-Wohnung mit 105m² Wohnfläche ist ein wahres Juwel. Der idyllische Garten bietet Raum für Entspannung, während die vollausgestattete Küche zum kulinarischen Genuss einlädt. Durch die Helligkeit und die ruhige Atmosphäre finden Sie hier Ihr ganz persönliches Refugium. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen ein müheloses Erkunden der Umgebung. Perfekt für Paare oder Singles, die Wohnkomfort und Ruhe schätzen. Willkommen zuhause! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sonnige Terrasse und Garten - vollausgestattete Küche - Bad mit Badewanne und Dusche - Extra begehbarer Schrankraum neben Schlafzimmer - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Sie betreten die wunderbare Dachgeschosswohnung und stehen in einem sonnendurchfluteten Vorraum. Von diesem aus gelangen Sie in jedes der drei Zimmer. Die Wohnung glänzt mit einer neuwertigen Einbauküche, drei Klimaanlagen und Einbauschränken. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - WG geeignet - viel Platz - traumhafter Ausblick - jedes Zimmer mit einer Klimaanlage - Einbauküche - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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AUCH TEILUNG MÖGLICH!! Willkommen im Grünen! Dieses bezaubernde und großzügige Grundstück mit sage und schreibe 3.800m2 direkt in Wiesen bietet eine idyllische Ruhe und einen malerischen Blick ins Grüne. Perfekt für Naturliebhaber, die nach einer Wohlfühloase suchen. Genießen Sie die herrliche Atmosphäre und die Möglichkeit, das Grundstück nach Ihren Wünschen zu gestalten. Eine Teilung wäre nach Absprache kein Problem. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Grundstück von beiden Seiten begehbar - Teilung möglich - ruhige Lage - Anschlüsse auf der Straße vorhanden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 94 m² bietet sie genügend Platz für eine Familie oder ein Paar. Besonders hervorzuheben ist die große Loggia, die von zwei Zimmern aus zugänglich ist. Die Wohnung verfügt über eine neue Küche mit Elektrogeräten und genug Raum für einen Esstisch. Praktische Extras wie ein Abstellraum, eine Speisekammer und ein Kamin für einen Schwedenofen sind ebenfalls vorhanden. Mit Ausrichtung nach Ost-West genießt man hier viel Sonne und gute Lüftungsmöglichkeiten. Außenjalousien, ein Lift, zwei Kellerabteile und ein zugewiesener Parkplatz für 41 ?/Monat runden das Angebot ab. Perfekt für alle, die auf der Suche nach einer geräumigen und gut ausgestatteten Wohnung sind. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - große Loggia mit Zugang von zwei Zimmern - neue Küche, komplett mit Elektrogeräten, mit Platz für einen Esstisch - Abstellraum und Speisekammer - jeweils mit eigenem Fenster - Ausrichtung Ost-West, schöner Sonneneinfall und gut zu lüften - Kamin für Schwedenofen vorhanden - Außenjalousien - Lift - zwei Kellerabteile - zugewiesener Parkplatz für 41 ?/Monat zu mieten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Mit ihrem vorteilhaften Grundriss, einer separaten Küche und Erweiterungspotenzial, bietet sie alle Möglichkeiten für individuelle Wohnideen. Die ruhige und dennoch zentrale Lage ermöglicht Ihnen ein entspanntes Wohnen. Die hellen und großzügigen Wohnräume sowie der geräumige Vorraum sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Dank geringer Betriebskosten und einer guten Anbindung an die Infrastruktur ist diese Wohnung eine ideale Wahl. Zudem stehen Ihnen ein Lift und ein gepflegtes Haus zur Verfügung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - vorteilhafter Grundriss mit extra Küche und Erweiterungspotenzial - ruhige und sehr zentral Lage - helle und große Wohnräume - großer Vorraum - geringe Betriebskosten - gute Anbindung und Infrastuktur - Lift und gepflegtes Haus - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? 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Diese Wohnung besticht mit ihrer optimalen Raumaufteilung sowie dem kleinen Balkon mit schöner Aussicht. Durch die großzügigen Fensterfronten gestaltet sie sich sehr hell und freundlich. Gegen die Sonne helfen eingebaute Rollos (elektrisch). Es befinden sich nur sechs Wohneinheiten im Gebäude, dadurch ist es angenehm ruhig. Über das Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon. Haustiere sind willkommen! Weiters gehören noch zwei Parkplätze sowie ein Kellerabteil zu diesem Angebot. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großzügige Fensterfronten - kleiner Balkon - Kellerabteil - ausreichend Parkflächen vorhanden - elektrische Rollos - Haustiere erlaubt - Küche eingebaut - Fußbodenheizung - nur 6 WE im Haus - gute Infrastruktur - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? 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MODERN UND HELL Umgeben von den Kronen prächtiger Baumriesen und in absoluter Ruhelage, präsentiert sich diese großzügige Etagenwohnung: rechts zwei geräumige Zimmer mit Grünblick, ein elegantes weitläufiges Badezimmer, das seinen Namen auch verdient, und dann links das große Wohn-Esszimmer mit moderner Küche und Abstellraum. Hell am Morgen, mit goldenem Sonnenuntergang auf dem luftigen Balkon über dem Fluss und mit direktem Grünblick in den angrenzenden Schlosspark. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Grün, soweit das Auge reicht - modernes Wohnen mitten in der Stadt in absoluter Ruhelage - zwei Schlafzimmer, oder Schlafzimmer und Homeoffice - uneinsichtiger Balkon ohne Gegenüber - letzter Liftstock - Kellerabteil - Parkplatz für 35 ?/Monat - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? 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Über die gesamte Gartenfront erstreckt sich der Wohn-Essbereich mit offener Küche. Ein Gäste-/Arbeitszimmer im Erdgeschoss bietet sich für Homeoffice an. Bei insgesamt vier Schlafzimmern im Obergeschoss, wovon zwei über ein eigenes Ankleidezimmer verfügen, findet auch eine größere Familie Platz. Als besonderes Highlight haben zwei Zimmer einen direkten Zugang auf die weitläufige Dachterrasse. Unter der überdachten Terrasse oder im beleuchtbaren Pool lässt sich das Leben genießen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großzügiger Wohn-Essbereich mit angeschlossener Küche und Speisekammer - moderne, komplett ausgestattete Küche mit Siemens-Geräten - ebenerdiges Gästezimmer/Arbeitszimmer - 4 Schlafzimmer im Obergeschoss, zwei davon mit Ankleidezimmer - zentraler Wäscheraum - dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Außenjalousien und Fliegengitter - weitläufige Dachterrasse, von zwei Schlafräumen begehbar - überdachte Terrasse mit Wasserfall-Säulen - pflegeleichter Garten mit Pool und Gartenhütte - Niedrigenergiehaus - Energieeffizienzklasse A - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer Toplage. In nur 3 Fahrminuten erreicht man das Ortszentrum von Aurolzmünster. Die Raumaufteilung ist perfekt gelöst, Bad und WC sind voll möbliert. Beheizt wird die Wohnung mittles Fußbodenheizung. Es gibt nur 6 Wohneinheiten im Haus, wodurch es sehr ruhig ist. Für zusätzlichen Stauraum sorgt das Kellerabteil sowie ein Allgemein-Bereich. Parken kann man vor dem Haus - es stehen ausreichend Stellflächen zur Verfügung. Haustiere sind hier willkommen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großzügige Fensterfronten - kleiner Balkon - Rollos an allen Fenstern (teilweise elektrisch) - Fußbodenheizung - nur 6 Wohneinheiten im Haus - Haustiere erlaubt - Kellerabteil - ausreichend Parkplätze vorhanden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? 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In einer ruhigen Wohnlage gelegen, besticht sie durch einen traumhaften Blick Richtung Höhnhart. Dank voller Erschließung und vorhandenem Glasfaserkabel ist modernes Wohnen garantiert. Ideal für alle, die Wert auf Ruhe und Natur legen, aber dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten möchten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - voll aufgeschlossen - Glasfaserkabel vorhanden - ruhige Wohnlage - traumhafter Blick Richtung Höhnhart - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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MIETEINNAHMEN! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Felixdorf! Diese bezaubernde 85m²-Wohnung im 3. Stock besticht durch ihre idyllische Ruhelage in Bahnhofsnähe, mit einem zauberhaften Blick ins Grüne. Die Wohlfühlatmosphäre und die großzügige Wohnfläche machen sie ideal für Familien und Paare, die sich nach einem harmonischen Lebensraum sehnen. Genießen Sie Komfort der zentralen Lage! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - unbefristet vermietet für 820? - schöner Ausblick - zentrale Lage - großer Keller 9m2 - Böden und Stromleitungen neu - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Ein wenig in die Jahre gekommen, könnte das Haus geschickte Hände brauchen, oder Sie verwirklichen hier einen luftigen Ausbau im geräumigen Dachboden. Schon jetzt lädt der Wintergarten zum Entspannen ein, während der Pool und die Gartenhütte für sommerlichen Spaß sorgen. Ein eigener Brunnen macht die Gartenpflege kostengünstig. Die Garage mit Werkplatz bietet zusätzlichen Stauraum. Hier können Sie Ihr Traumhaus verwirklichen! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großes Grundstück von 837 m2 mit 25% Bebauungsdichte - in verkehrsberuhigter Siedlung - Wintergarten - Pool und Gartenhütte - eigener Brunnen - Garage mit Werkplatz - geräumiger Dachboden ausbaubar - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Durch den freundlichen Wintergarten betritt man das schmucke Haus. An das zentrale Esszimmer grenzt die moderne Küche an. Das Wohnzimmer ist mit einem offenen Kamin ausgestattet und führt weiter in das Kinderzimmer/Homeoffice. Vom geräumigen Hauptschlafzimmer fällt der Blick auf die Terrasse. Die Einfahrt führt zur Garage und dem üppigen Grün des Gartens. Falls mehr Raum benötigt wird, ist der Dachboden noch ausbaubar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Wohnzimmer mit offenem Kamin - Wintergarten mit direktem Ausgang auf die Terrasse - Ausbau des Dachbodens möglich - teilweise unterkellert - Dach, Fassade und Fenster wurden bereits erneuert - uneinsichtiger Garten - Garage und zusätzlich Autostellplatz in der Einfahrt - Waschküche/Schuppen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? 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Diese charmante Etagen-Wohnung in Bisamberg bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen! Mit drei Zimmern und einer Wohnfläche von 74 m² bietet sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Wohnung ist hell und freundlich gestaltet und überzeugt mit einer wunderschönen Aussicht sowie einem großen Balkon. Der Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen ein und die gute Nachbarschaft schafft ein angenehmes Wohngefühl. Dank des Lifts ist die Wohnung zudem barrierefrei erreichbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - hell und freundlich - ruhig und doch gut angebunden - wunderschöne Aussicht - großer Balkon - Gemeinschaftsgarten - gute Nachbarschaft - Lift - zzgl. Parkplatz 10.000,- EUR - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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SANIERT MIT SENSATIONELLEM AUSBLICK Die Etagen-Wohnung in Bad Gastein bietet mit 2 Zimmern und 73 m² Wohnfläche den idealen Platz zum Wohlfühlen. Durch die umfangreiche Sanierung im Jahr 2021 präsentiert sich das Objekt in einem sehr guten Zustand. Der barrierefreie Zugang über den Lift, der traumhafte Ausblick vom 8qm großen Balkon sowie die gute Anbindung ans Zentrum machen die Wohnung perfekt für Singles oder Paare. Ein Einzelgaragen-Stellplatz rundet das Angebot ab, dieser wird mit 20.000? berechnet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 2021 umfangreich saniert - Aufzug vorhanden, barrierefrei - traumhafter Ausblick - gute Anbindung, zentral - Einzelgaragen-Stellplatz - großzügiger Balkon - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Erleben Sie ein einzigartiges Wohnkonzept auf diesem wunderschönen Grundstück in Lichtenwörth, nur 5 Minuten von Wiener Neustadt entfernt. Mit zwei getrennten Häusern bietet es eine ideale Ruhelage und einen herrlichen Blick ins Grüne. Das großzügige Haus mit knapp 100m² Wohnfläche und das charmante kleine Haus mit 51m² bieten eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre. Vor drei Jahren wurden teilweise Strom- und Wasserleitungen erneuert sowie Fenster und Böden im großen Haus komplett erneuert. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - (extra) kleines Partyhaus (ein Zimmer) - teilweise Strom sowie Wasserleitungen erneuert - Haus 1 - vor 3 Jahren alles Fenster sowie der Boden neu - Haus 2 - Fassade mit Vollwärmeschutz - sofort beziehbar - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? 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Dieses wundervolle Einfamilienhaus bietet seinen neuen Besitzern eine herrliche Lage im Grünen, die einem auch nicht mehr genommen werden kann. Der Garten ist mit sehr viel Liebe gestaltet worden, der Pool und der Fischteich befinden sich auf der Rückseite des Hauses, vollkommen uneinsehbar von anderen Menschen. Man verfügt über einen eigenen Brunnen, Kanal ist vorhanden. Weiters gibt es einen Werkzeugschuppen sowie neuwertige Carports für die Autos. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - eigener Brunnen - geringe Betriebskosten - schöner Garten - Werkzeugschuppen - neuwertige Carports - große Terrasse - Windfang beim Eingang - teilweise unterkellert - schöne Raumaufteilung - Pool und Fischteich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitengasse im westlichen Teil Salzburg. Mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von 47 m² bietet die Wohnung genügend Platz zum Wohlfühlen. Das gepflegte Bad und der großzügige Balkon sind weitere Pluspunkte dieser Immobilie. Parkmöglichkeiten vor dem Haus sorgen für zusätzlichen Komfort. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Bad wurde kürzlich aufwendig generalsaniert - kleines Mehrparteienhaus - genügend Parkmöglichkeiten - großzügiger Balkon - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Von hier geht es hinaus auf die Terrasse mit Pergola und Blick über den mit Hochbeeten angelegten Garten. Die drei Schlafzimmer sind aktuell vollständig möbliert für die sofortige Vermietung. Im geräumigen Keller ist noch Platz genug für ein Stüberl. Auch der Dachboden lässt sich noch ausbauen. Jetzt stellt sich nur die Frage: im Haus oder im Garten die Wohlfühloase genießen? Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - offener Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die weitläufige Terrasse mit Pergola - zusätzlich 3 Schlaf-/Arbeitszimmer auf derselben Ebene - frisch renoviertes Badezimmer und WC - aktuell vollständig eingerichtet zur sofortigen Vermietung für bis zu 5 Gästen (Übernahme der Möblierung in Absprache) - liebevoll angelegter Garten mit Hochbeeten und Obstbäumen (Feigen, Olivenbäume) - dazu noch ein Schuppen und ein bis zum Wald ansteigender Teil, auf dem jetzt Schafe weiden - großzügiger Keller, geeignet für ein Stüberl - Dachgeschoss ausbaubar - zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Weingarten zu kaufen - gut 2 Stellplätze auf eigenem Grund - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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GARAGENSTELLPLATZ! In traumhaft ruhiger Lage, nur 5 km von Eisenstadt entfernt, erwartet Sie diese 85 m² große Wohnung in Trausdorf an der Wulka. Mit einer Loggia von 8 m² bietet sie einen bezaubernden Blick ins Grüne. Die Wohlfühlatmosphäre wird durch hochwertige, neuwertige Möbel unterstrichen. Ideal für Naturliebhaber und jene, die die Vorzüge der Stadt in greifbarer Nähe schätzen. Willkommen im neuen Zuhause! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - inkl. neue Küche aus 2021 - Außenjalousin auf allen Fenstern - grosszügige Loggia mit neuer Markise - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Auf eine Küche mit zentralem Holzofen folgen drei Zimmer, von denen das zweite Zimmer ebenfalls einen direkten Zugang vom Hof aus hat. So dass der vordere Bereich auch beruflich genutzt werden könnte. Ein Badezimmer, ein Abstellraum und ein weiteres Lager runden diese Einheit ab. Anschließend an den Unterstand befindet sich die zweite Wohneinheit, die grundlegend saniert wurde. So wurden hier bereits das Dach mit alten Ziegeln neu eingedeckt, der Kamin geschliffen, die Elektrik erneuert und die Böden mit Naturstein gefliest. Von einem kleinen zentralen Vorraum geht es nach links in die Wohnküche und nach rechts in das Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad. Auch hier sind die Wände mit Naturstein gefliest. Der langgestreckte Garten bietet ausreichend Platz für die bereits erwachsenen Obstbäume, ebenso wie für Gemüse- oder Blumenbeete und jede Menge Wiesenfläche. Durch die zweite Zufahrt von der Gartenseite ist auch eine Teilung des Grundstücks leicht umsetzbar. Hier ist Vieles möglich: neues Leben für die bestehenden Gebäude, Neubau, oder Gästeappartements mit eigenem Zugang. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zwei Wohneinheiten: 1. Einheit sanierungsbedürftig; 2. Einheit saniert, mit Natursteinfliesen auf den Böden und im Bad. - uneinsichtiger Innenhof - eigener Brunnen - zweite Zufahrt von der Gartenseite - Grundstück teilbar - Schuppen baufällig, aber mit bestehender Baubewilligung für 4 Mikro-Appartements - Sanierung - Neubau - Gästeappartements - und, und, und... - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Inmitten des historischen Zentrums von Friesach ( älteste Stadt Kärntens ) befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus. Mit seinen 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 95 m² bietet es ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Die ideale Aufteilung der hellen Räumlichkeiten sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist das große WC, das separat vom großzügigen Badezimmer ist. Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten, denn Wanderwege und historische Bauten befinden sich in direkter Umgebung. Zahlreiche Geschäfte, Schulen und das Krankenhaus sind zudem in unmittelbarer Nähe vorhanden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - neuwertige Küche - zentral und doch in ruhiger Lage - ideale Aufteilung der hellen Räumlichkeiten - großes Badezimmer - Kernsaniert.. - Geschäfte, Schulen, Krankenhaus etc in unmittelbarer Nähe - direkt in der Stadt Friesach - und, und, und... Interessiert? 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Mit seinen 7 Zimmern und einer Wohnfläche von 240 m² bietet es genügend Raum für Ihre Familie und Freunde. Der große Garten mit einem Grillplatz und einem Wintergarten lädt zum Entspannen ein. Eine Wärmepumpe sorgt für angenehme Temperaturen, während die Garage und die Sauna weitere Annehmlichkeiten bieten. Hier finden Sie Ihr neues Zuhause! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Traumhafte Ruhelage - Wundervolle Aussicht - Grillplatz im Garten - Wintergarten - Neue Wärmepumpe - Garage vorhanden - Sauna - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Mit seiner idyllischen Lage inmitten der Natur ist es besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende geeignet. Die gemütlichen Zimmer bieten Komfort und lassen keine Wünsche offen. Die umliegende Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Genießen Sie die wunderbare Atmosphäre und lassen Sie den Alltag hinter sich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige Lage - urige Gaststube - Wanderparadies - unweit der Skipiste - zzgl. Ablöse 20.000.- Euro - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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MODERNE ELEGANZ IN TOLLER RUHELAGE Zum Verkauf steht eine bezaubernde Doppelhaushälfte in Theresienfeld, nur 5 km von Wiener Neustadt entfernt. Baujahr 2020, mit vollausgestatteter Küche und 112 m2 Wohnfläche auf einem 255 m2 großen Grundstück. Die idyllische Ruhelage und der malerische Blick ins Grüne schaffen eine einladende Wohlfühlatmosphäre. Ideal für Familien, die modernen Komfort und Naturverbundenheit schätzen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) mit Kühlfunktion - sehr geringe Nebenkosten - Außenjalousin elektrisch - inkl. 2 Parkplätze vor der Türe - Wohnraumlüftung - Wohnbauförderung die übernommen werden kann - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Die 75m² große Einheit ist bereits liebevoll renoviert und verfügt über eine herrliche Terrasse. Die zweite Einheit bietet Raum für individuelle Gestaltungsträume. Mit insgesamt 150m² Wohnfläche, zusätzlichen Abstellflächen und Parkplatz direkt vor der Tür, bietet dieses Zuhause eine Fülle an Möglichkeiten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - neue Fenster und Türen für die zweite Wohneinheit bereits vorhanden - Wohnen und in Ruhe fertigstellen ist hier möglich - sofortige Mieteinnahmen möglich - ideale Lage - Dachboden isoliert - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Der Außenbereich punktet mit einem hochwertigen Pool, einer großzügigen, hochwertigen Granit Boden Terrasse und einem hochwertigen Gartenhaus. Dazu kommen luxuriöse Extras wie eine Dan-Einbauküche, zahlreiche hochwertige Einbaumöbel und auch Videoüberwachung & Alarmanlage. Ein großer weitläufiger Keller in Wohnqualität mit viel Staufläche & Einbauschränke ist ein zusätzliches Highlight. Hier fühlt sich jeder sofort zuhause. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - vorteilhafter Grundriss mit heller und hochwertiger Wohnfläche auf 3 Ebenen, Keller in Wohnqualität - hochwertiger Skimmer-Pool (Sandfilter) Im Außenbereich mit feiner & großer Terrasse mit hochwertigen Granitboden - 2 schöne Badezimmer (Badewanne und extra Dusche) mit hochwertiger Ausstattung & vielen schönen Peter Max Einbaumöbel - hochwertige und große DAN-Einbauküche mit edlen Granitarbeitsplatte und Rückwand und Bora Induktion Kochfeld & allen Geräten - schöne Parkettböden in allen Räumen, Feinsteinzeug in allen Sanitärräumen und Kellerabgang & Küche - hochwertige Peter Max Einbaumöbel in Vorzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer und Keller - großer & schöner Keller in Wohnqualität mit 2 extra Einbau Schrankräume, hochwertige Entkalkungsanlage & Alarm-Anlage - geräumiges und hochwertiges Gartenhaus & Pooltechnik, Videoüberwachung & zusätzliches Potenzial im restlichen Garten - neuwertige Wallbox am eigenen Parkplatz vorhanden (2 Stellplätze im Eigentum) mit extra Strom zusätzlich - edle Nussholzbar als Teil der Küche & hochwertige Einbaugeräte (weiß) passend zur schönenKüche - und, und, und... 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Das Grundstück erstreckt sich über 350 m² und lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, während die Garage und der Keller für ausreichend Stauraum sorgen. Der Grundriss bietet zudem die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gute Lage - Fußbodenheizung - Garage - unterkellert - Grundriss - ausbaubar - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Provisionsfrei kaufen! Entzückendes, ökologisch nachhaltig gebautes Reihenhaus im Erstbezug mit ca. 111,17 m² Wnfl., Panoramabalkon, Relaxterrasse und Garten, Massivbauweise, für die PKW stehen ein Carport-Stellplatz zu EUR 16.500 und ein Freistellplatz zu EUR 6.500 zur Verfügung. Zentrale Lage im beschaulich ruhigen Ebenau, zu Schule, Kindergarten, Gemeinde und Bäcker gelangen Sie fußläufig, die Arztpraxis ist nebenan. In 5 Minuten sind Sie in Hof mit sämtlichen Einkaufsmöglich-keiten. Auch die nahen Seen, wie Hintersee und Fuschlsee tragen zur erstklassigen Lebensqualität bei. Das modern ausgestattete 5-Zimmer-Haus punktet mit lichterfülltem Wohnraum mit Kaminanschluss, Küche und Essplatz sind ideal ins offene Wohnkonzept integriert. Der sonnige Balkon wird ein Lieblingsplatz beim Brunch am Wochenende. Ein über 20 m² großes, vielseitiges Studio ist auf der Gartenebene angesiedelt. Im Obergeschoß genießen Sie Ihre Privatsphäre im Elternschlafzimmer und zwei harmonischen Kinderzimmern, dazwischen das Familienbad mit Dusche, Wanne und WC, ein separates Gäste-WC findet sich im EG. Sichern Sie sich gleich die hohe Wohnbauförderung bis ca. € 42.200, die bei diesem Bauvorhaben möglich ist! HWB 40, fGEE 0,80 HP1-Reihenhaus-Ebenau-Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/9369d5b4201c45668983861c96fd4880102b7d09.jpg HP2-Reihenhaus-Ebenau-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/37c4e6051fd467646bae70406e323a3e5352cbe5.jpg HP3-Reihenhaus-Ebenau-Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/2723eeee007e080e138ed145380b135ea3ebe903.jpg HP4-Reihenhaus-Ebenau-Außenansicht-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c5400be0aa5902eac28d9c70f9de86a49a7914ff.jpg HP5-Reihenhaus-Ebenau-Außenansicht-3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ad28e452ddfede0b534a2614c2c914c4219a4ce7.jpg HP6-Reihenhaus-Ebenau-Außenansicht-4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b23afce43db6005a669c7c3918a1174403dc170b.jpg TR-360-Grad-Jetzt-Virtuell-Besichtigen image/jpeg https://cmcdn.de/c/dcb4a5682dd66136133f950a3a62d4f299dc54dc.jpg 360-Rundgang text/html https://www.team-rauscher.at/property/360-tour/281528/ false FHNZQL 9283842 https://immo.sn.at/immobilien/das-beste-eck-FHNZQL 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T14:01:59.049395Z 2024-02-13T15:01:59Z 2024-06-05T01:02:09Z 5321 Koppl false 734000 EUR true 122.11 4 200 Auf der Sonnenseite Im sonnenverwöhnten Natur- und Freizeitparadies Koppl entstehen drei charmante Reihenhäuser, perfekt für Familien und Naturliebhaber. Die massiv gebauten, hochwertig ausgestatteten Einheiten verfügen über herrliche SW-Gärten und großzügige Relax-Terrassen. Jeweils vier Zimmer und Wnfl. von 118 bzw. 122 m² garantieren für entspanntes Wohnen in naturnaher Lage. Kindergarten und Volksschule sowie Bäcker, Bank und Bushaltestelle sind nur wenige Gehminuten entfernt, Einkaufsmöglichkeiten bieten sich z. B. im nahen Hof. In nur rund 15 Minuten Fahrzeit erreichen Sie sowohl das bunte Leben der Mozartstadt Salzburg als auch die glitzernden Seen des Salzkammerguts. Das Erdgeschoß überzeugt mit einem großzügigen Wohnbereich samt harmonisch integrierter Küche und gemütlichem Essplatz. Für Wohlfühlmomente sorgen ein Kaminanschluss und die herrliche Sonnenterrasse. Im Obergeschoß sind das Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer sowie das Familienbad beheimatet. Jedes Reihenhaus bietet zusätzlich ein ca. 60 m² großes Kellerabteil sowie zwei Pkw-Stellplätze. Ein Carport steht bei einem Pkw-Stellplatz optional zur Verfügung. BV Koppl-Außenvisu-Eingangsbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/10c2a56e5e46c6092a07235a1cacaefc3ef18151.jpg BV Koppl-Außenvisu-Hausansicht-frontal image/jpeg https://cmcdn.de/c/03680e8f411b066ddf1af3aa4fb1c30275ba8d43.jpg BV Koppl-Innenvisu image/jpeg https://cmcdn.de/c/e50ad60bf8754ad869d48b15d968070ff5e9a2a9.jpg BV Koppl_Finanzierungsbeispiel image/jpeg https://cmcdn.de/c/640488133440738904122f340076031f6fe44fdc.jpg false FCL5RK 9127129 https://immo.sn.at/immobilien/auf-der-sonnenseite-FCL5RK 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T12:06:30.650726Z 2023-11-21T13:06:30Z 2024-06-05T01:02:08Z 5020 Salzburg false 479000 EUR true 89.69 4 Family Time Attraktive 4-Zimmer-Terrassenwohnung für die ganze Familie mit 89,69 m² Wohnfläche zzgl. einer schönen Terrasse mit 10 m², in sonniger Süd-West-Ausrichtung im 1. OG, Stellplatz im Eigentum. Ruhige Lage im beliebten Liefering, in wenigen Schritten zur Naherholung an der Saalach. Einkaufs-möglichkeiten und Bus in direkter Umgebung, mit dem Rad in rund 10 Minuten an den Salzachseen. Die sehr gepflegte, lichtdurchflutete Wohnung besticht mit perfektem Grundriss. Das geräumige Wohn-zimmer öffnet sich über eine Glasfront zur Terrasse samt herrlichem Grünblick. Die Küche mit hochwert-igen Miele Geräten ist perfekt in den Wohnraum integriert, nebenan gibt es eine praktische Speis. Ins-gesamt werden Sie in drei behaglichen Schlafzimmern von der Morgensonne geweckt, das Wannenbad präsentiert sich in schlichtem Weiß samt Waschtisch und WM-Anschluss, das WC befindet sich extra. BJ 2000, gepflegter Zustand: Neuwertige Parkettdielen in Eiche, elektrische Markise, elektrische Roll-läden, ca. 10 m² Kellerabteil mit Fenster, einladender Allgemeingarten. Wasch-, Trocken- und Radraum im Haus vorhanden. Insgesamt nur 6 Einheiten, Sofortbezug möglich! BK: EUR 344 inkl. Heizkosten (Gas) und WW zzgl. Rücklagenansparung EUR 89. HWB 43 HP1-4-Zimmer-Wohnung-Liefering-Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/c407063d6afcda0a5d0779ac89f1eed4b59b3a79.jpg HP2-4-Zimmer-Wohnung-Liefering-Wohnküche image/jpeg https://cmcdn.de/c/f67bb5b132362f5defe3d2e4aaa71bbee3e1c270.jpg HP3-4-Zimmer-Wohnung-Liefering-Zimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/39b6e34b11ae7f9d9a6b29e2474bfa3323f2d1f2.jpg HP4-4-Zimmer-Wohnung-Liefering-Terrassenausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a3b669cc94a33c12ead9ee8f39a841a5716871a.jpg HP5-4-Zimmer-Wohnung-Liefering-Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/d3a66bf9feec11cc7b7a6db6500fd71570fd4c18.jpg HP6-4-Zimmer-Wohnung-Liefering-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/a3f1df69e9613389e21f94a1eb27323a9973e3ca.jpg false FMZKNR 9444937 https://immo.sn.at/immobilien/family-time-FMZKNR 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T06:45:31.705439Z 2024-05-07T06:45:31Z 2024-06-05T01:02:09Z 5020 Salzburg false 670000 EUR true 119 3 Penthouse Feeling Attraktive 4-Zimmer-DG-Whg. mit 119 m² Wohn-/Nutzfläche im 4. OG mit Aufzug in die Whg., Innen-hofbalkon, 7 m² Traumterrasse in SW-Ausrichtung, XL Kellerraum mit 13,30 m², Garage, 2 Stellplätze. Absolut zentral in der Elisabeth-Vorstadt! Bushaltestelle, Bahnhof, Einkaufszentrum Kiesel fußläufig, rasch im Zentrum, Naherholung am Josef-Maiburger-Kai, gute Anbindung ans Radwegenetz in Salzburg. Feines Penthouse Feeling! Mit dem Fahrstuhl geht es direkt in die traumhafte Wohnung. Gleich nach dem Eingangsbereich befindet sich das schöne Wohnzimmer samt Zugang auf den Balkon und auf die Dach-terrasse mit herrlichem Ausblick sowie in ein großzügiges Schlafzimmer. Auch das zweite Schlafzimmer verfügt über einen Balkonzugang. Anschließend an die hochwertige DAN-Küche samt Liebherr Wein-schrank, Neff-Herd und Barbereich findet ein großer Esstisch Platz. Wellness pur bietet das Wannenbad mit Dusche, Doppelwaschtisch, WC, Fußbodenhzg. und WM-Anschluss. Zusätzlich: Zwei Abstellräume. Baujahr 1952, die Wohnung wurde 2014 generalsaniert, 2019 Dachsanierung. Hochwertige Einbauten, Fernwärme, Sat-TV, Eichen-Parkettböden, Klimaanlage. Garage und 2 Stellplätze optional EUR 29.000. BK: EUR 419,42 zzgl. Rücklage EUR 83,58 inkl. Heizung und WW. zzgl. EUR 26 Garage. HWB 116 HP1-4-Zimmer-Wohnung-Itzling-Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/9704701439be29d10413692202535f2ae98380cc.jpg HP2-4-Zimmer-Wohnung-Itzling-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/ad02727c2a86acbd01892d601e4bbe4ce5c83bf0.jpg HP3-4-Zimmer-Wohnung-Itzling-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/221ee10e8e0e98d3b80ad76f833abefdabd6b7d4.jpg HP4-4-Zimmer-Wohnung-Itzling-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/26c80c8eb7a9421d7ab7fe466a68783dd769afcf.jpg HP5-4-Zimmer-Wohnung-Itzling-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/f56eeba359dd838f44e1ed9fb5b97d1117be51fa.jpg HP6-4-Zimmer-Wohnung-Itzling-Dachterrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/513a65b32f8bd31cb61f00986098acd7cea5c7d6.jpg 360-Rundgang text/html https://www.team-rauscher.at/property/360-tour/272287/ false F7B3LQ 8939908 https://immo.sn.at/immobilien/penthouse-feeling-F7B3LQ 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T14:01:55.949949Z 2023-08-28T14:01:55Z 2024-06-05T01:02:07Z 5202 Neumarkt am Wallersee false 653000 EUR true 156.44 4 Family Flow Dachetage mit Penthouse-Feeling im Erstbezug! Großzügige 4-Zimmer-Whg. mit 156 m² Wfl. und 21 m² Sonnenterrasse im Wohnhaus mit nur 5 Einheiten und XL-Privatsphäre, 2 TG-Plätze zu je € 20.000. Die junge Stadt Neumarkt punktet mit perfekter Infrastruktur: Kindergarten und Schulen sind rasch er-reicht, viele Geschäfte, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Umgebung. Gute Anbindung mit dem Bus oder der S-Bahn ins ca. 25 km entfernte Salzburg, mit dem Auto in ca. 20 Fahrminuten in der Stadt. Die herrlich großzügig geschnittene Dachwohnung ist ein perfekter Familien-Mittelpunkt mit kommunikativ offener, lichterfüllter Loungezone zum Kochen, gemeinsam Essen und Relaxen. Auf der westseitigen Dachterrasse mit Sonne bis abends lassen Sie den Tag entspannt ausklingen. Das Elternschlafzimmer erfreut mit direkt angrenzendem Schrankraum sowie dem großen Bad samt Wanne, Dusche und WC en suite. In den beiden Kinderzimmern schaffen Doppel-Dachflächenfenster untertags helles Ambiente und abends beste Voraussetzungen für süße Träume. Durch ein weiteres Duschbad mit WC entstehen auch zur Family-Rush-Hour keine Engpässe. Im Abstellraum ist Platz für alle Dinge des Alltags, im Eingangsbereich für einen praktischen Einbauschrank. HWB 46 HP1-4-Zimmer-Wohnung-Neumarkt-Top255-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/f6dd92179c9d47dea3bd574d8f6429e8a511ef4c.jpg HP2-4-Zimmer-Wohnung-Neumarkt-Top255-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/99330a4d23401b12b58af00217d8fdae94b028fa.jpg HP3-4-Zimmer-Wohnung-Neumarkt-Top255-Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/c424799de4d1fec430897254755ae2bc5d56e116.jpg HP4-4-Zimmer-Wohnung-Neumarkt-Top255-Kinderzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/282092719b8b45ca1fff585907f418f8559391ea.jpg HP5-4-Zimmer-Wohnung-Neumarkt-Top255-Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/70595e3832ca7bde7886e7492f7736486c164ccb.jpg false FLBZ26 9379622 https://immo.sn.at/immobilien/family-flow-FLBZ26 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T12:02:01.251833Z 2024-05-06T12:02:01Z 2024-06-05T01:02:09Z 5202 Neumarkt am Wallersee false 446000 EUR true 87.49 4 Feeling good Neubauschick in Neumarkt! Attraktive 4-Zimmer-Whg. mit 87 m² Wfl. zzgl. 16 m² Balkon im Wohnhaus mit nur 5 Einheiten und XL-Privatsphäre. Für die PKW sind 2 TG-Plätze, je um € 20.000, vorgesehen. Die junge Stadt Neumarkt punktet mit perfekter Infrastruktur für den täglichen Bedarf: Kindergarten und viele Schulen sind rasch erreicht. Geschäfte laden zum Bummeln ein und in den netten Cafés und Restaurants mit Schanigärten können Sie sich eine Auszeit gönnen. Auch die Kinder sind mit dem fußläufig erreichbaren Bus oder der S-Bahn im Ort schnell selbständig und sogar ans ca. 25 km entfernte Salzburg gut angebunden, mit dem Auto sind Sie in ca. 20 Minuten in der Stadt. Die nagelneue, bezugsfertige Wohnung freut sich auf ihre Bewohner und überzeugt mit cleverem Raum-schnitt und offenem Grundriss. Der helle, von zwei Seiten belichtete Wohnraum ist ideal, um eine gute Zeit mit der Familie und Freunden zu verbringen. Die Zonen für Kochen, Essen und Loungen gehen nahtlos ineinander über. Der große westseitige Eckbalkon kann über zwei Zugänge betreten werden und bietet viel Platz für einen Kaffeetisch und die Sonnenliegen. Drei feine Schlafzimmer, das Wannenbad mit WM-Anschluss, ein extra WC sowie ein praktischer Abstellraum komplettieren das Ensemble. HWB 46 HP1-4-Zimmer-Wohnung-Neumarkt-Top273-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/f015e2db1e3a07092271d09241cf86954f101ec3.jpg HP2-4-Zimmer-Wohnung-Neumarkt-Top273-Eckbalkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/07c5ab98b5dc41679b4f4ee340f56acc12df9197.jpg HP3-4-Zimmer-Wohnung-Neumarkt-Top273-Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/2be0975acb5d1d784426437e3704ab1f46b69327.jpg HP4-4-Zimmer-Wohnung-Neumarkt-Top273-Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/354d0aacec2b71897f3b279483438cb6e3512bf4.jpg HP5-4-Zimmer-Wohnung-Neumarkt-Top273-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/069103a1fdae9887013e95ae37c3b715ad52bb6e.jpg false FLBZ27 9379623 https://immo.sn.at/immobilien/feeling-good-FLBZ27 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T12:02:01.251873Z 2024-05-06T12:02:01Z 2024-06-05T01:02:09Z 5082 Grödig false 699000 EUR true 91.41 4 Untersberg-Magie In traumhafter Lage in Grödig entstehen in einem top modernen Wohnhaus mit insgesamt 19 Einheiten fünf 3-Zimmer-Wohnungen von ca. 64 m2 bis ca. 74 m2 sowie eine besonders geräumige Einheit mit ca. 82 m2 im DG. Insgesamt vier 4-Zimmer-Wohnungen bieten auf einer Wohnnutzfläche von ca. 84 m2 bis ca. 92 m2 ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Wohnungen im EG verfügen über Süd- bzw. West-Terrassen und Gärten, die Wohnungen im 1. OG jeweils über einen sonnigen Relaxbalkon. Die Wohnungen im DG bieten eine Dachterrasse mit zauberhaftem Blick in die wunderschöne Landschaft. Einfach sagenhaft schön! In der idyllischen Marktgemeinde Grödig wohnen Sie mitten im Ort und doch absolut ruhig. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, die Bushaltestelle, die Volksschule und der Kindergarten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in kurzer Zeit die nur ca. 8 km entfernte Salzburger Altstadt. Direkt am Fuße des Untersberges finden Naturliebhaber Entschleunigung und den perfekten Ausgangpunkt fürs Wandern, Radfahren und das Erkunden der Natur. Die 3- und 4-Zimmer-Familienwohnungen überzeugen mit den besonders großzügigen Wohn- und Essbereichen, behaglichen Schlaf- bzw. Kinderzimmern zur individuellen Nutzung, einem praktischen Abstellraum, hochwertigen Wannenbädern und jeweils einem extra WC. Die Terrassen bzw. sonnigen Relaxbalkone sind zwischen ca. 7 m2 und ca. 54 qm2 groß. HWB 28, fGEE 0,66 BV Grödig_Außenvisualisierung 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/16ca3e65707ac12073df8a73c9f350018041bde6.jpg BV Grödig_Außenvisualisierung 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/381b7fdf1e72b0012abdc696d9ba3d4877e086c6.jpg BV Grödig_Innenvisualisierung 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/36b644d094bec9e546a5e85f6e13edd40583c5c3.jpg false FL8GFY 9379135 https://immo.sn.at/immobilien/untersberg-magie-FL8GFY 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T12:02:00.40476Z 2024-05-06T12:02:00Z 2024-06-05T01:02:08Z 5082 Grödig false 599000 EUR true 71.05 3 Untersberg-Magie In traumhafter Lage in Grödig entstehen in einem top modernen Wohnhaus mit insgesamt 19 Einheiten fünf 3-Zimmer-Wohnungen von ca. 64 m2 bis ca. 74 m2 sowie eine besonders geräumige Einheit mit ca. 82 m2 im DG. Insgesamt vier 4-Zimmer-Wohnungen bieten auf einer Wohnnutzfläche von ca. 84 m2 bis ca. 92 m2 ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Wohnungen im EG verfügen über Süd- bzw. West-Terrassen und Gärten, die Wohnungen im 1. OG jeweils über einen sonnigen Relaxbalkon. Die Wohnungen im DG bieten eine Dachterrasse mit zauberhaftem Blick in die wunderschöne Landschaft. Einfach sagenhaft schön! In der idyllischen Marktgemeinde Grödig wohnen Sie mitten im Ort und doch absolut ruhig. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, die Bushaltestelle, die Volksschule und der Kindergarten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in kurzer Zeit die nur ca. 8 km entfernte Salzburger Altstadt. Direkt am Fuße des Untersberges finden Naturliebhaber Entschleunigung und den perfekten Ausgangpunkt fürs Wandern, Radfahren und das Erkunden der Natur. Die 3- und 4-Zimmer-Familienwohnungen überzeugen mit den besonders großzügigen Wohn- und Essbereichen, behaglichen Schlaf- bzw. Kinderzimmern zur individuellen Nutzung, einem praktischen Abstellraum, hochwertigen Wannenbädern und jeweils einem extra WC. 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Durch die günstige Vorstadtlage sind Sie perfekt gerüstet für die Anforderungen des modernen Lebens: Sie sind gleich im Grünen, der Ortskern ist fußläufig erreichbar, die Salzburger Innenstadt ist nah. Dabei haben Sie die freie Wahl aus sämtlichen Verkehrsmitteln: S-Bahn, Bus, O-Bus, Pkw und wenige Meter vor Ihrer Tür startet sogar der Radweg entlang des Alterbachs und der Salzach. Der clevere Grundriss leitet vom praktischen Vorraum mit Platz für eine Garderobe in das helle Wohn- und Esszimmer. Für eine gemütliche, übers Eck geführte Küchenzeile ist genügend Raum vorhanden. Unter der Dachgaube ist im Loungebereich relaxen angesagt, vom sonnigen Balkon lässt sich ein hübscher Bergblick genießen. Das großzügige Schlafzimmer ist gut geschnitten, das Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und WM-Anschluss klassisch ausgestattet. Für die Dinge des Alltags gibt es einen Abstellraum und ein Kellerabteil. HWB 29 HP1-2-Zimmer-Wohnung-Hagenau-Top14-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/6b655abc83f1d517f184ae4f9ac7d5b6be34bb90.jpg HP2-2-Zimmer-Wohnung-Hagenau-Top14-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/50bc2db626b652324420dd59c27837163c1f11fb.jpg HP3-2-Zimmer-Wohnung-Hagenau-Top14-Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/4bb80485e96c8dc04948fbb27f77e28188a5aabd.jpg HP4-2-Zimmer-Wohnung-Hagenau-Top14-Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/27016d6bbc4897b839e3d07b39d92f62e194fba8.jpg HP5-2-Zimmer-Wohnung-Hagenau-Top14-Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/389a8ddef84e10651db7b873ff2765c7833fc3b2.jpg HP6-2-Zimmer-Wohnung-Hagenau-Top14-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/5808dc36d96e31bb9e00e11a23b4125dab475562.jpg false FLBZ28 9379619 https://immo.sn.at/immobilien/homestory-FLBZ28 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T12:02:00.404799Z 2024-05-06T12:02:00Z 2024-06-05T01:02:09Z 5202 Neumarkt am Wallersee false 439000 EUR true 87.04 4 Fine & fancy Reizende 4-Zimmer-Familienwhg. mit 87 m² Wfl. + 16 m² Balkon im neuen Wohnhaus mit nur 5 Einhei-ten u. Privatsphäre. Für die PKWs sind ein TG-Platz um € 20.000 u. ein Stellpl. um € 9.000 vorgesehen. Die junge Stadt Neumarkt punktet mit perfekter Infrastruktur für den täglichen Bedarf: Kindergarten und viele Schulen sind rasch erreicht. Geschäfte laden zum Bummeln ein und in den umliegenden Cafés und Restaurants mit Schanigärten können Sie sich eine Auszeit gönnen. Auch die Kinder sind mit dem fußläufig erreichbaren Bus oder der S-Bahn im Ort schnell selbständig und sogar ans ca. 25 km entfernte Salzburg gut angebunden. Mit dem Auto sind Sie in ca. 20 Minuten in der Stadt. Schick und familientauglich punktet die hübsche Wohnung im Erstbezug mit durchdachtem Raumschnitt und offenem Grundriss. Wohnmittelpunkt ist der helle, von zwei Seiten belichtete Wohnraum, in dem die Zonen für Kochen, Essen und Loungen nahtlos ineinander übergehen. Der große westseitige Eckbalkon kann über zwei Zugänge betreten werden und bietet viel Platz für einen Tisch und Sonnenliegen. Drei behagliche Schlafzimmer, das Wannenbad mit WM-Anschluss, ein separates WC sowie der praktische Abstellraum komplettiert das Ensemble. HWB 46 HP1-4-Zimmer-Wohnung-Neumarkt-Top254-Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/5fe91f4bbc1b266209db19d59f37ee0c6b1ac2bd.jpg HP2-4-Zimmer-Wohnung-Neumarkt-Top254-Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/7a70f99168683220e9dd3440f46800a3b90f9811.jpg HP3-4-Zimmer-Wohnung-Neumarkt-Top254-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/9820da08b9470e995f0d9e638537297af000ee4b.jpg HP4-4-Zimmer-Wohnung-Neumarkt-Top254-Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/36141371a6944c6a739f718f1f22da975dfd35ef.jpg HP5-4-Zimmer-Wohnung-Neumarkt-Top254-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/8bdc24cdd7f1195e42044d9bf40b87936b885c7e.jpg false FLBZ29 9379621 https://immo.sn.at/immobilien/fine-fancy-FLBZ29 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T12:02:00.404755Z 2024-05-06T12:02:00Z 2024-06-05T01:02:09Z 5101 Bergheim false 393000 EUR true 62.82 2 Homebase Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum oder sorgen Sie für die Zukunft vor! Die neue 62,82 m² Wohnung mit Balkon ist hochwertig ausgeführt und hat alles, was man fürs Wohnglück braucht. Zudem bietet sie beste Voraussetzungen für eine wertbeständige Anlage. Ein TG-Platz ist um € 21.000 vorgesehen. Durch die günstige Vorstadtlage sind Sie perfekt für die Anforderungen des modernen Lebens gerüstet: Sie sind gleich im Grünen, der Ortskern ist fußläufig erreichbar, die Salzburger Innenstadt ist nah. Dabei haben Sie die freie Wahl aus sämtlichen Verkehrsmitteln: S-Bahn, Bus, O-Bus, Pkw und wenige Meter vor der Haustür startet sogar der Radweg entlang des Alterbachs und der Salzach. Der Grundriss ist durchdacht gestaltet. Über den praktischen Vorraum mit Platz für eine Garderobe gelangen Sie in das helle Wohn- und Esszimmer inklusive ausreichend Raum für die Küche. Der Loungebereich ist unter einer charmanten Dachgaube angesiedelt, der sonnige Relaxbalkon punktet mit hübschem Bergblick. Das Schlafzimmer ist großzügig dimensioniert und gut geschnitten, das Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und WM-Anschluss klassisch ausgestattet. Für die Dinge des Alltags gibt es einen Abstellraum und ein Kellerabteil. HWB 29 HP1-2-Zimmer-Wohnung-Hagenau-Top16-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/4cc7ba72de6f0a45e2f934f0df6b121520e0b20b.jpg HP2-2-Zimmer-Wohnung-Hagenau-Top16-Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/5b7e49938766f57a6e4bcc48b4851c86a6aa8a87.jpg HP3-2-Zimmer-Wohnung-Hagenau-Top16-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/f74ce2ee318580805efc059ff9dd3c067c66572a.jpg HP4-2-Zimmer-Wohnung-Hagenau-Top16-Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/cd829d4e0965927a0ee6edafe349d8d99a89a796.jpg HP5-2-Zimmer-Wohnung-Hagenau-Top16-Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/6a324c62f9e33fed3225edaa94768e21c4025585.jpg HP6-2-Zimmer-Wohnung-Hagenau-Top16-Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/faffae4547955705a0caca18411de7eb1ceabc6c.jpg false FLBZ2B 9379620 https://immo.sn.at/immobilien/homebase-FLBZ2B 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T12:02:00.404829Z 2024-05-06T12:02:00Z 2024-06-05T01:02:08Z 5082 Grödig false 499000 EUR true 68.82 3 Untersberg-Magie In traumhafter Lage in Grödig entstehen in einem top modernen Wohnhaus mit insgesamt 19 Einheiten fünf 3-Zimmer-Wohnungen von ca. 64 m2 bis ca. 74 m2 sowie eine besonders geräumige Einheit mit ca. 82 m2 im DG. Insgesamt vier 4-Zimmer-Wohnungen bieten auf einer Wohnnutzfläche von ca. 84 m2 bis ca. 92 m2 ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Wohnungen im EG verfügen über Süd- bzw. West-Terrassen und Gärten, die Wohnungen im 1. OG jeweils über einen sonnigen Relaxbalkon. Die Wohnungen im DG bieten eine Dachterrasse mit zauberhaftem Blick in die wunderschöne Landschaft. Einfach sagenhaft schön! In der idyllischen Marktgemeinde Grödig wohnen Sie mitten im Ort und doch absolut ruhig. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, die Bushaltestelle, die Volksschule und der Kindergarten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in kurzer Zeit die nur ca. 8 km entfernte Salzburger Altstadt. Direkt am Fuße des Untersberges finden Naturliebhaber Entschleunigung und den perfekten Ausgangpunkt fürs Wandern, Radfahren und das Erkunden der Natur. Die 3- und 4-Zimmer-Familienwohnungen überzeugen mit den besonders großzügigen Wohn- und Essbereichen, behaglichen Schlaf- bzw. Kinderzimmern zur individuellen Nutzung, einem praktischen Abstellraum, hochwertigen Wannenbädern und jeweils einem extra WC. Die Terrassen bzw. sonnigen Relaxbalkone sind zwischen ca. 7 m2 und ca. 54 qm2 groß. HWB 28, fGEE 0,66 BV Grödig_Innenvisualisierung 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/01c9b348f366ce52f9d24076947c42e3ef7958d3.jpg BV Grödig_Außenvisualisierung 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/16ca3e65707ac12073df8a73c9f350018041bde6.jpg BV Grödig_Außenvisualisierung 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/381b7fdf1e72b0012abdc696d9ba3d4877e086c6.jpg false FL8GG2 9379134 https://immo.sn.at/immobilien/untersberg-magie-FL8GG2 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T12:02:00.380148Z 2024-05-06T12:02:00Z 2024-06-05T01:02:08Z 5020 Salzburg false 595000 EUR true 77.34 3 Nonntal-Chic Beliebtes Nonntal! Attraktive, barrierefreie 3-4 Zimmer-Terrassenwohnung mit 77,34 m² Wohnfläche, zzgl. herrlicher Terrasse mit 17 m² im 1. OG in Süd-Ausrichtung mit Lift und privatem Kellerabteil. Zentrale Lage im Herzen des Nonntals, rasch in der Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie am Kai zum Flanieren und Radfahren. Bushaltestelle und das Schulzentrum fußläufig erreichbar. Die neuwertige Wohnung besticht im Detail! Die italienische Markenküche von Abitare samt Whirlpool- Geräten begeistert genauso wie der behagliche Wohnraum mit Glasfront zur überdachten Terrasse samt Grünblick. Zwei hübsche Schlafzimmer verwöhnen mit Terrassenzugang, ein weiteres Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Home Office wird durch eine Oberlichte erhellt. Das schick ausgestattete Bad verfügt über eine Wanne, WC und einen WM-Anschluss, ein praktischer Abstellraum bietet viel Stauraum. Baujahr 2010, gepflegter Zustand. Parkettböden und edle Feinsteinzeugfliesen, Fußbodenheizung (Fernwärme und PV-Anlage), Plissees, Außenrollläden, Parkett, Trocken- und Kinderwagenraum. Eigener TG-Platz gegen Aufpreis: EUR 30.000. Kaufvertrag durch Dr. Galler zu 1% vom KP zzgl. USt. und BA. BK: EUR 372 inkl. Heizkosten, Warmwasser und TG Platz, zzgl. Rücklage mtl EUR 70. HWB 12. 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Perfekt aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung mit 87,80 m² Wfl. zzgl. 10 m² Balkon im 1. OG mit Lift, Kellerabteil und Stellplatz. Über einen Privatweg gelangen Sie direkt zum See! Toplage im malerischen Ortskern, umgeben von historischen Bauten und kaum 100 m von der See-promenade entfernt befindet sich alles für den Alltag im direkten Umfeld: Einkauf, Bäcker und die Apotheke, ebenso der Kindergarten und die Schule. Salzburg erreichen Sie in rund 25 Autominuten. Die individuelle, hochwertig ausgestattete Wohnung ist bestens geeignet, selbst anspruchsvollste (Familien-) Wohnträume zu erfüllen! Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den sonnigen Balkon eröffnet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Gleich angrenzend die schicke neue Küche inklusive sämtlicher E-Geräte, ergänzt um eine praktische Speis. Drei ruhige Schlafzimmer sorgen für Wohlbefinden, eines davon verfügt über einen Zugang auf den Balkon. Die beiden anderen Räume sind ideal als gemütliches Kinderzimmer oder Homeoffice. Das taghelle Badezimmer verwöhnt mit Dusche und Wanne und verfügt über einen Waschmaschinen-Anschluss. Das WC befindet sich separat. Edle Eichendielenböden, Fußbodenheizung, elektrische Raffstores, Kabel-TV, Nahwärme. 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Erwähnenswert ist die tolle Infrastruktur in der schnell erreichten Linzergasse – hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Das Tanzstudio SEAD, das Kleine Theater und das Rockhouse locken insbesondere junge Leute an. BV-Schallmoos-Außenvisu1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/332a7ea23e1f2c2dce3658bc3b5bd3bf60ced130.jpg BV-Schallmoos-Innenvisu2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c40235741474196a08149fa99d6eaf579c936551.jpg BV-Schallmoos-Außenvisu2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0c9ee87d25818c387e587daf5b0e1ecd0016dc81.jpg false FPCBL6 9496967 https://immo.sn.at/immobilien/urban-4-FPCBL6 2024-06-03 2024-06-04 ad_renewal 2024-06-03T09:31:55.343816Z 2024-06-03T09:31:55Z 2024-06-04T23:03:21Z 5071 Wals false 1290000 EUR true 149 4 652 1992 Stilvoll in Bestlage Zuhause am Stadtrand! Gediegenes Einfamilienhaus mit ca. 149 m² Wnfl. auf 652 m² Grund, Vollkeller samt Büro/Werkstatt mit eigenem Eingang, Erker, zwei Balkonen, Doppelgarage sowie vier Stellplätzen. In herrlich sonniger Panoramalage im Herzen von Wals! Naturnahes und ruhiges Wohnen direkt an-grenzend an eine Wiese, sehr gute Infrastruktur nahbei, rasch in der Innenstadt und auf der Autobahn. Mit Stil & Privatsphäre! Die helle Diele begrüßt mit elegantem Rosso Marmorboden, daran schließt der mehr als großzügige Wohnbereich samt heimeligem Kaminofen und Zugang auf die Sonnenterrasse und in den lauschigen Garten an. Hier verzaubert eine überwältigende Aussicht auf den Untersberg und das Lattengebirge! Der große Essbereich findet im charmanten Erker Platz, eine große Küche, ein Gäste-WC und ein Abstellraum komplettieren das feine Raumangebot. Im OG bietet die offene Galerie Platz z.B. für ein Homeoffice, weiters sind hier drei geräumige, behagliche Schlafzimmer mit Balkon und Traumblick, ein Familienbad mit Eckwanne, Dusche, Fenster, ein extra WC sowie ein Abstellraum beheimatet. Das UG mit Büro/Werkstatt, der Haustechnik und viel Stauraum steht für eine individuelle Nutzung bereit. BJ 1992, Parkett- und Marmorböden, teils Fußbodenheizung, Ölheizung, gepflegter Zustand. HWB 109 HP1-Einfamilienhaus-Wals-Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/978f5be7121c47a04cbcab423329f30c6cffd971.jpg HP2-Einfamilienhaus-Wals-Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/5665789d8168f310ae24b768a602297bbb128771.jpg HP3-Einfamilienhaus-Wals-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/42862bd1a46a0f36d5a18b9369e9a507d85639f4.jpg HP4-Einfamilienhaus-Wals-Kamin image/jpeg https://cmcdn.de/c/3ac6aca7195a286b7fed88008d99ca3bb7d0f013.jpg HP5-Einfamilienhaus-Wals-Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/f955d5be043ee1e35ed7ed9191d05a73196d6a3e.jpg HP6-Einfamilienhaus-Wals-Terrassenausgang image/jpeg https://cmcdn.de/c/92605197a9adf8878af4efab30d47c17d250bb3a.jpg HP7-Einfamilienhaus-Wals-Obergeschoß image/jpeg https://cmcdn.de/c/999d290458b8e77f3cb6ea46b708449a41cfe455.jpg HP8-Einfamilienhaus-Wals-Stiegenaufgang image/jpeg https://cmcdn.de/c/66d75777a8c3871fd579355588ab7be100aec15e.jpg HP9-Einfamilienhaus-Wals-Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/0d5eaff1044712d1b71ad948bbb697763a5c4c2b.jpg HP10-Einfamilienhaus-Wals-Eingangsbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/fa5052ee9288a1b0880116e3bfcf80f43f8f20f3.jpg false F8MW4G 9000574 https://immo.sn.at/immobilien/stilvoll-in-bestlage-F8MW4G 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T09:15:59.900525Z 2023-09-25T09:15:59Z 2024-06-05T01:02:08Z 5061 Elsbethen false 395000 EUR true 70 3 Sonnengold Charaktervolle, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG/DG mit ca. 70 m² Wfl. zzgl. ca. 5 m² Balkon in sonniger Süd-Ausrichtung, großes Kellerabteil mit Licht und Strom, ein Carport-Stellplatz. Ruhige Lage am Ortsrand nahe Schloss Goldenstein, Bus- und S-Bahn-Haltestelle sowie VS und Kinder-garten fußläufig, Salzachkai und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten. Nur 6 Parteien im Haus! Der Charme vergangener Tage! Die sehr gepflegte Wohnung in feiner Sonnenlage verzaubert mit gutem Raumschnitt und nostalgischem Flair. Im hellen Wohnbereich mit Zugang auf den Balkon fällt der Blick auf den Untersberg und Schloss Goldenstein, hier bietet sich ausreichend Platz für einen Ess- und Couch- bereich. Die separate, etwas in die Jahre gekommene Küche ist mit sämtlichen Geräten gut ausgestattet, die beiden behaglichen Schlafzimmer versprechen eine ruhige Nacht. Das Wannenbad samt WM-An-schluss, das extra WC und ein praktischer Abstellraum komplettieren das überzeugende Raumangebot. Baujahr 1995, Stromheizung, Parkettböden, allgemeine Waschküche mit Trockenraum sowie Fahrradabstellraum im Haus vorhanden. Betriebskosten: EUR 248 inkl. Rücklagen. 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Beliebtes Hallwang! Zentrale Lage im hübschen Dorfkern, Kindergarten und Volksschule sowie beste Infrastruktur im Ort. Vielfältiges Freizeitangebot in der grünen Umgebung, das Kulturzentrum Hallwang und Gastronomie in wenigen Minuten erreichbar, rasch in der Stadt Salzburg. Die gut geplante Wohnung begeistert mit ihrem charmanten Raumprogramm sowie der uneinsehbaren XL-Terrasse, die für Familie und Freunde viel Privatsphäre bietet. Die Küche, Essen und Wohnen gehen fließend ineinander über, dennoch gestaltet sich jede Zone zu einem eigenen gemütlichen Bereich. Die offene Küche ist mit sämtlichen E-Geräten bestens ausgestattet. Sowohl vom hellen Wohnraum als auch vom Schlafzimmer ist die Traumterrasse direkt begehbar. Das klassisch-weiß verflieste Bad überzeugt mit Wanne, Waschtisch, WM-Anschluss und WC, ein Abstellraum komplettiert das Raumangebot. Erstbezug 1995, Sat-TV, Laminatböden, Fahrradraum im Haus vorhanden. Betriebskosten: EUR 230 inkl. Rücklagen zzgl. Gasheizung. EA i.A. 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In Liefering, dem "Dorf in der Stadt", genießen Sie ein hohes Maß an Lebensqualität. Nahversorger finden Sie direkt vor Ihrer Haustür, auch Kindergärten und Schulen sowie Bushaltestellen liegen in nächster Umgebung. Nahe Parks und Erholungsgebiete wie die Salzachseen laden ein, Zeit in der Natur zu verbringen, entlang der Salzach radeln Sie bequem in die Innenstadt. Die stilvollen Wohnungen – vier 2-Zimmer- und fünf 3-Zimmer-Wohnungen sowie ein 3-Zimmer-Penthouse on top – sind sonnig nach Südwesten ausgerichtet und lassen mit ihren großen Fensterfronten herrlich viel Licht in die Räume. Die großzügigen Wohnzimmer vereinen Wohnen/Kochen/Essen auf offenem Grundriss und werden so zum Mittelpunkt für gemütliches Beisammensitzen. Weitläufige Balkone, Terrassen und Gärten bieten viel Platz für entspannte Stunden an der frischen Luft. Als wahre Beauty-Oasen präsentieren sich die hochwertig ausgestatteten Bäder mit Walk-in Duschen. Das traumhafte Penthouse begeistert mit drei großzügigen Zimmern, zwei Bädern, einer Ankleide und sonnenverwöhnter XL-Dachterrasse. Die Wohnungen sind barrierefrei über einen Lift direkt vom Haupteingang oder von der Tiefgarage aus zugänglich. HWB 25, fGEE 0,55 BV-Liefering-2-3-Zimmer-Wohnungen-Salzburg-Außenvisu-Tag image/jpeg https://cmcdn.de/c/6134938f274433183b2ce1f14573b70cffa27cc4.jpg BV-Liefering-2-3-Zimmer-Wohnungen-Salzburg-Außenvisu-Nacht image/jpeg https://cmcdn.de/c/d93171333bede5a47851a5123e1a91166ab2301d.jpg BV-Liefering-2-3-Zimmer-Wohnungen-Salzburg-Innenvisu image/jpeg https://cmcdn.de/c/02c1b72ed75ef86b2714b919f449bb982ce659b9.jpg false F4YCR7 8817085 https://immo.sn.at/immobilien/city-living-light-F4YCR7 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T10:06:50.345663Z 2023-06-30T10:06:50Z 2024-06-05T01:02:07Z 5020 Salzburg false 488000 EUR true 41.38 2 Go Green Das moderne Wohnhaus mit nur acht reizvollen Wohnungen, zwischen 41 und 98 m² Wohnfläche und viel Privatsphäre entsteht in einem verkehrsberuhigten Viertel im beliebten Maxglan an der Grenze zu Taxham. Wiesen und Felder vermitteln ländliches Flair, die gute Infrastruktur sowie die Nähe zum Europark, dem Design-Outlet-Center, zu Stadion, Autobahn und Flughafen bieten modernen Komfort bei Einkauf, Reise und Unterhaltung. Zur schicken Panzerhalle ist es nur ein Katzensprung. Bestens versorgt mit grünem Strom vom eigenen Dach, Stromspeicher und auf Wunsch sogar Ladestationen für E-Autos, können sich die Bewohner rundum wohlfühlen. Die durchdacht geschnittenen Apartments begeistern mit hellem Ambiente, cleveren Grundrissen und gemütlichen Loungezonen, die Wohnen, Essen und Kochen kommunikativ verbinden. Einladende Terrassen, sonnige Gärten sowie tiefe Balkone vergrößern den Wohnraum ins Freie. Die Schlafzimmer sind harmonische Rückzugsorte, die Bäder hochwertig und durchdacht geplant. Alle Einheiten verfügen über einen praktischen Abstellraum. Der Aufzug führt direkt ins Penthouse, das mit der umlaufenden, teilüberdachten und von allen Zimmern zugänglichen Dachterrasse sowie dem riesigen Wohnraum eine Liga für sich darstellt. Ein schicker Außenkamin ermöglicht den bequemen Anschluss von Kachelofen bzw. offenem Sichtkamin für stilvolle Direktwärme in der Living Area. BV Matzenkopfgasse-Außenvisu-Nacht image/jpeg https://cmcdn.de/c/3d755702be0ef64176aa9367e077fd28cbfb1dc0.jpg BV Matzenkopfgasse-Außenvisu image/jpeg https://cmcdn.de/c/6e6314e2cfc0ce803dd1f5592aab8eb0f83a134c.jpg BV Matzenkopfgasse-Außenvisu-Tag image/jpeg https://cmcdn.de/c/f17b07ab5a1e3822fcc07c8987039e4304c7272e.jpg BV Matzenkopfgasse_Finanzierungsbeispiel image/jpeg https://cmcdn.de/c/f4f7ef35a1caf31142aff2bdec92184e24eb1ced.jpg false F4YCRB 8817081 https://immo.sn.at/immobilien/go-green-F4YCRB 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T10:06:50.345707Z 2023-06-30T10:06:50Z 2024-06-05T01:02:07Z 5310 Mondsee false 759000 EUR true 104.15 3 Pool-Position Im exklusiven Wohnhaus mit Laubengang in Mondsee-Gaisberg entstehen neun extravagante, sehr individuell gestaltete 2- und 3-Zimmer Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 60 und 104 m² Größe, Aufzug, Tiefgaragen-Stellplätzen sowie zauberhaftem Blick auf den Mondsee und die umliegenden Berge. Die sensationelle Aussicht wird auch auf dem begrünten Panoramadeck mit Dachterrasse einzigartig in Szene gesetzt, wo der großzügig dimensionierte Gemeinschaftspool die Bewohner zum stimmungsvollen Sundowner einlädt. Clever geplante Grundrisse, die qualitätvolle Ausstattung und die hochwertige Verarbeitung vermitteln ein außergewöhnliches Wohngefühl. In den kommunikativen Wohnzonen sind Küche und Esszimmer integriert, die Loungebereiche öffnen sich zur südwestseitigen Sonnenterrasse. Süße Träume in dengut geschnittenen Schlafzimmern, die teilweise mit begehbarem Schrank ausgestattet sind. Das zweite Schlafzimmer ist für Gäste, Hobbies oder als Büro nutzbar. Kreativ und außergewöhnlich sind die top ausgestatteten Bäder, die mit extravaganter Aufteilung punkten und teilweise auch Extras, wie eine Sauna, ermöglichen. Alle Einheiten verfügen über einen Abstellraum. Zusätzlicher, separater Stauraum wird in den Kellerabteilen geboten, die je Wohnung vergeben werden. Die eigenen Poolliegen können direkt auf dem Dach untergebracht werden. 19 Tiefgaragen-Stellplätze sorgen dafür, dass auch die Pkws ganzjährig wettergeschützt geparkt werden können. E.A. BV Mondsee-2-3-Zimmer-Wohnungen-Mondsee-Außenansicht1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/91fed784250595850616565256e1db34619ba1be.jpg BV Mondsee-2-3-Zimmer-Wohnungen-Mondsee-Pool image/jpeg https://cmcdn.de/c/575402caf38b1c4d33a47d1185beec8bd14dd9c5.jpg BV Mondsee-2-3-Zimmer-Wohnungen-Mondsee-Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/17df7a05e493e6a052eb1db72e0fa4716e9345a6.jpg false F4YCRF 8817082 https://immo.sn.at/immobilien/pool-position-F4YCRF 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T10:06:50.345794Z 2023-06-30T10:06:50Z 2024-06-05T01:02:07Z 5020 Salzburg false 1010000 EUR true 87.94 3 City Living Light Nur 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt entsteht in einer ruhigen Seitenstraße ein modernes Wohnhaus mit 10 attraktiven 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, die mit durchdachter Planung und sonnigen Gärten und Balkonen begeistern. In Liefering, dem "Dorf in der Stadt", genießen Sie ein hohes Maß an Lebensqualität. Nahversorger finden Sie direkt vor Ihrer Haustür, auch Kindergärten und Schulen sowie Bushaltestellen liegen in nächster Umgebung. Nahe Parks und Erholungsgebiete wie die Salzachseen laden ein, Zeit in der Natur zu verbringen, entlang der Salzach radeln Sie bequem in die Innenstadt. Die stilvollen Wohnungen – vier 2-Zimmer- und fünf 3-Zimmer-Wohnungen sowie ein 3-Zimmer-Penthouse on top – sind sonnig nach Südwesten ausgerichtet und lassen mit ihren großen Fensterfronten herrlich viel Licht in die Räume. Die großzügigen Wohnzimmer vereinen Wohnen/Kochen/Essen auf offenem Grundriss und werden so zum Mittelpunkt für gemütliches Beisammensitzen. Weitläufige Balkone, Terrassen und Gärten bieten viel Platz für entspannte Stunden an der frischen Luft. Als wahre Beauty-Oasen präsentieren sich die hochwertig ausgestatteten Bäder mit Walk-in Duschen. Das traumhafte Penthouse begeistert mit drei großzügigen Zimmern, zwei Bädern, einer Ankleide und sonnenverwöhnter XL-Dachterrasse. 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Etwa 20 Fahrminuten von Salzburg entfernt wohnen Sie herrlich sonnig und mit hübschem Grünblick in einer charmanten Einfamilienhaus-Siedlung im Herzen des Alpenvorlandes. Saftige Wiesen, Felder und Wäldchen einerseits und das gut ausgebaute Verkehrsnetz inklusive S-Bahn sowie die intakte Infrastruktur im nahen Ortskern von Lamprechtshausen – Nahversorger, Kindergarten, Schule, Cafés etc. – gestalten das Leben super alltagstauglich und attraktiv. Die schicken Doppelhaushälften sind mit ihrer angenehm familienfreundlichen Raumplanung wie gemacht, um den Alltagsstress vor der Tür zu lassen. Im Erdgeschoß mit Gäste-WC in der Diele wird auf offenem Grundriss gemeinsam gekocht, gegessen und entspannt. Übers Eck geführte Glaselemente fluten den gemütlichen Loungebereich mit Licht. Auf der Terrasse und im Garten sind Happy Hours angesagt: Sonne tanken, mit Freunden grillen, Federball spielen, Kräuter gärtnern. Im Obergeschoß das Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer zum Kuscheln und Schlafen, das moderne Bad ist mit Dusche, Wanne, Doppelwaschtisch und WC ausgestattet. Im voll ausgebauten Studio unterm Dach sind zwei weitere Zimmer untergebracht. Hier kann ein zusätzliches Bad realisiert werden, sämtliche Anschlüsse sind vorhanden. HWB 35 – 37, fGEE 0,65 – 0,68 BV Lamprechtshausen_Baustelle image/jpeg https://cmcdn.de/c/ec7a7402c6122e71a57f7ca9781eca26b4afee48.jpg Doppelhaushälften-Lamprechtshausen bei Salzburg-Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/b14b1127178ef6010ee27860dcb304c68bf62674.jpg Doppelhaushälften-Lamprechtshausen bei Salzburg-Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/dee5d9d0efb4236bcfe0b2b7e4ef1ac1c6b2b914.jpg Doppelhaushälften-Lamprechtshausen bei Salzburg-Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/f8a97495fee7f6e1e9827bc46fe8453bc590d1a2.jpg false F4YCR2 8817079 https://immo.sn.at/immobilien/heimvorteil-F4YCR2 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T10:06:50.235993Z 2023-06-30T10:06:50Z 2024-06-05T01:02:07Z 5310 Mondsee false 885000 EUR true 90.17 3 Pool-Position Im exklusiven Wohnhaus mit Laubengang in Mondsee-Gaisberg entstehen neun extravagante, sehr individuell gestaltete 2- und 3-Zimmer Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 60 und 104 m² Größe, Aufzug, Tiefgaragen-Stellplätzen sowie zauberhaftem Blick auf den Mondsee und die umliegenden Berge. Die sensationelle Aussicht wird auch auf dem begrünten Panoramadeck mit Dachterrasse einzigartig in Szene gesetzt, wo der großzügig dimensionierte Gemeinschaftspool die Bewohner zum stimmungsvollen Sundowner einlädt. Clever geplante Grundrisse, die qualitätvolle Ausstattung und die hochwertige Verarbeitung vermitteln ein außergewöhnliches Wohngefühl. In den kommunikativen Wohnzonen sind Küche und Esszimmer integriert, die Loungebereiche öffnen sich zur südwestseitigen Sonnenterrasse. Süße Träume in dengut geschnittenen Schlafzimmern, die teilweise mit begehbarem Schrank ausgestattet sind. Das zweite Schlafzimmer ist für Gäste, Hobbies oder als Büro nutzbar. Kreativ und außergewöhnlich sind die top ausgestatteten Bäder, die mit extravaganter Aufteilung punkten und teilweise auch Extras, wie eine Sauna, ermöglichen. Alle Einheiten verfügen über einen Abstellraum. Zusätzlicher, separater Stauraum wird in den Kellerabteilen geboten, die je Wohnung vergeben werden. 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Hier schlummert viel Potential für ein XL-Familienzuhause! Im EG erwarten Sie eine geräumige Wohn-küche mit einladender Essecke, ein helles Wohnzimmer sowie ein weiteres individuell nutzbares Zimmer und ein Gäste-WC/Bad. Das OG beherbergt zwei Zimmer mit Zugang auf den Sonnenbalkon, der Ihnen einen herrlichen Blick in die Salzburger Bergwelt eröffnet, ein Bad mit Wanne und eine weitere Küche – dieser Raum lässt sich aber auch genauso gut z. B. als Homeoffice gestalten. Viel Platz auch im DG mit 26 m² ausbaubarem Dachboden, WC sowie kuscheligem Dachraum mit hübschem Balkon. Der Keller punktet mit Tageslichtfenstern in allen Räumen. Besonders bezaubernd ist der Garten mit den Rosenbüschen. Aufgrund der besonderen Spitztonnendachform gilt für das Haus ein Erhaltungsgebot. Baujahr 1950, 1989 teilweise renoviert, z. T. Fischgrätparkettböden, Ölheizung, EA i. A. Einfamilienhaus-Parsch-Hausansicht-HP1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d4205db4368217deac2f36b1386451d6a9d72d17.jpg Einfamilienhaus-Parsch-Wohnzimmer-HP2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/605e62f6362c43f5fae46d6f9550948e3b3e5918.jpg Einfamilienhaus-Parsch-Hausansicht-HP3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f853607ef9631c63ee0743013f663176768d7fb9.jpg Einfamilienhaus-Parsch-Zimmer-HP4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e38586acc643199132c35c8d1cdebc04c928c9cd.jpg Einfamilienhaus-Parsch-Küche-HP5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/694ee613a923b88406c8b317c8aa20f88c9a7017.jpg false DNT87Q 8224514 https://immo.sn.at/immobilien/familienschatz-DNT87Q 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T09:31:12.660481Z 2022-12-02T10:31:12Z 2024-06-05T01:02:07Z 5163 Mattsee false 638000 EUR true 89.42 4 Mit Seele & Seeblick Barrierefreie 4-Zimmer-Eck-Whg. mit ca. 89,42 m² Wfl. zzgl. ca. 9,51 m² Balkon mit Seelick in SO-Ausrichtung im 1. OG mit Lift, ca. 9,25 m² Kellerraum, 2 CP-Plätze im Eigentum. Nur 8 Einheiten! In zentraler, leichter Hanglage im beliebten Mattsee, Einkauf, Bushaltestelle, Schulen, Ärzte fußläufig erreichbar. Vielseitige Sport- und Freizeitmöglichkeiten rund um den See, in ca. 25 Minuten in Salzburg. Familienglück! Das Herzstück der attraktiven Wohnung bildet der geräumige Wohnbereich mit Platz für die Couchzone und den Esstisch sowie Zugang auf den herrlichen Lounge-Balkon mit Blick auf die Stifts-kirche, die Weyerbucht und den See. Die neuwertige DAN-Küche samt Barbereich ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Drei behagliche Schlafzimmer sorgen mit Jalousien, Insektenschutz und Komfort-lüftung für eine angenehme Nachtruhe, das Familienbad mit Walk-In-Dusche, WM-Anschluss und Fenster, ein separates WC sowie ein großer Abstellraum runden das perfekte Raumangebot ab. BJ 2019, Parkettböden, Kabel-TV, Fußbodenheizung, Fernwärme, elektr. Jalousien, kontrollierte Wohnraumlüftung. Allgemeiner Wasch-, Trocken und Radraum, Besucherparkplätze und Spielplatz. BK: ca. EUR 452,52 inkl. Rücklagen und Heizkosten. HWB 28 fGEE 0,53 HP1-4-Zimmer-Wohnung-Mattsee-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/d3c996e1d92afa753cf3367fb1c9c4e592547437.jpg HP2-4-Zimmer-Wohnung-Mattsee-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/a1fa1b64cad9128a174458c79e59e0d25e7b905f.jpg HP3-4-Zimmer-Wohnung-Mattsee-Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/7dd3b1c70e3dee214427a1b78406bdc134c00cb6.jpg HP4-4-Zimmer-Wohnung-Mattsee-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/2f3db2a00ac3525124ccbd2128565f387b574f6e.jpg HP5-4-Zimmer-Wohnung-Mattsee-Kinderzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/d20cb974a42268417bd1db0d111d86c4aa11127b.jpg HP6-4-Zimmer-Wohnung-Mattsee-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/0900ae9dfa957521f7e7f6a97bfaaad9852c8e3c.jpg false FP774T 9491674 https://immo.sn.at/immobilien/mit-seele-seeblick-FP774T 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T09:02:35.935153Z 2024-05-31T09:02:35Z 2024-06-05T01:02:09Z 5020 Salzburg false 989000 EUR true 88.97 4 140 46.2 Salzachkai-Esprit Im modernen Wohnhaus beim Mayburger Kai stehen zauberhafte Wohnungen zum Verkauf, die mit Ausstattung und cleverer Raumplanung überzeugen und die sonnige Ausrichtung geschickt zu nutzen wissen. Manche Fenster sind bodentief als französische Balkone ausgeführt, hochwertige Bäder und Abstellräume mit Waschmaschinenanschlüssen komplettieren die Ensembles. Neben einer Tiefgarage gibt es für alle Einheiten praktische Kellerräume sowie Waschküche/Trocken- und Fahrradraum. Herrlich verkehrsberuhigte Lage mit hohem Erholungswert sowie allen Annehmlichkeiten der städtischen Infrastruktur. Zum Bus und zur S-Bahn sind es nur wenige Schritte, der Hauptbahnhof mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten im Shoppingcenter ist nur einen Katzensprung entfernt, in der Umgebung gibt es zahlreiche Schulen. Je nach Bedarf bieten die 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen beste Voraussetzungen für Singles, Paare und Familien: Schön belichtete Wohnräume mit gemütlichen Loungezonen, kurze Wege von der Küche zum Essplatz, überdachte, sonnig ausgerichtete Balkone mit viel Platz zum Relaxen und ruhige Schlafzimmer mit Platz für große Einbauschränke. Die Gartenwohnung verfügt über eine riesige Sonnenterrasse zum Grillen und Chillen. Der sonnige Garten spielt alle Stücke von pflegeleicht bis grüner Daumen. BV Bergheimer Straße_Außenvisu_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5343f61ba76ae76dccdb36afe4af8128a33d8d02.jpg BV Bergheimer Straße_Visu_Gartenwohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/333a599e45e076276c5beeb1e6de18dd7c4bd6cb.jpg BV Bergheimer Straße_Innenvisu_EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/2603fcfc0ec3ae88a54a22cb44ac725cb602f0f7.jpg BV Bergheimer Straße_Außenvisu_2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1414aa1628eb68bd798b2c72f528ef7a7b8df56b.jpg false FCDNSN 9119077 https://immo.sn.at/immobilien/salzachkai-esprit-FCDNSN 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T09:02:00.606453Z 2023-11-17T10:02:00Z 2024-06-05T01:02:08Z 5020 Salzburg false 489000 EUR true 46.96 2 11.81 Salzachkai-Esprit Im modernen Wohnhaus beim Mayburger Kai stehen zauberhafte Wohnungen zum Verkauf, die mit Ausstattung und cleverer Raumplanung überzeugen und die sonnige Ausrichtung geschickt zu nutzen wissen. Manche Fenster sind bodentief als französische Balkone ausgeführt, hochwertige Bäder und Abstellräume mit Waschmaschinenanschlüssen komplettieren die Ensembles. Neben einer Tiefgarage gibt es für alle Einheiten praktische Kellerräume sowie Waschküche/Trocken- und Fahrradraum. Herrlich verkehrsberuhigte Lage mit hohem Erholungswert sowie allen Annehmlichkeiten der städtischen Infrastruktur. Zum Bus und zur S-Bahn sind es nur wenige Schritte, der Hauptbahnhof mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten im Shoppingcenter ist nur einen Katzensprung entfernt, in der Umgebung gibt es zahlreiche Schulen. Je nach Bedarf bieten die 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen beste Voraussetzungen für Singles, Paare und Familien: Schön belichtete Wohnräume mit gemütlichen Loungezonen, kurze Wege von der Küche zum Essplatz, überdachte, sonnig ausgerichtete Balkone mit viel Platz zum Relaxen und ruhige Schlafzimmer mit Platz für große Einbauschränke. Die Gartenwohnung verfügt über eine riesige Sonnenterrasse zum Grillen und Chillen. Der sonnige Garten spielt alle Stücke von pflegeleicht bis grüner Daumen. BV Bergheimer Straße_Außenvisu_2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1414aa1628eb68bd798b2c72f528ef7a7b8df56b.jpg BV Bergheimer Straße_Innenvisu_1 OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/5bbb01babd9e4cbb4dca93d1a34e5324963e7f3d.jpg BV Bergheimer Straße_Außenvisu_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5343f61ba76ae76dccdb36afe4af8128a33d8d02.jpg false FCDNSP 9119078 https://immo.sn.at/immobilien/salzachkai-esprit-FCDNSP 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T09:02:00.606444Z 2023-11-17T10:02:00Z 2024-06-05T01:02:08Z 5020 Salzburg false 689000 EUR true 66.42 3 25.24 Salzachkai-Esprit Im modernen Wohnhaus beim Mayburger Kai stehen zauberhafte Wohnungen zum Verkauf, die mit Ausstattung und cleverer Raumplanung überzeugen und die sonnige Ausrichtung geschickt zu nutzen wissen. Manche Fenster sind bodentief als französische Balkone ausgeführt, hochwertige Bäder und Abstellräume mit Waschmaschinenanschlüssen komplettieren die Ensembles. Neben einer Tiefgarage gibt es für alle Einheiten praktische Kellerräume sowie Waschküche/Trocken- und Fahrradraum. Herrlich verkehrsberuhigte Lage mit hohem Erholungswert sowie allen Annehmlichkeiten der städtischen Infrastruktur. Zum Bus und zur S-Bahn sind es nur wenige Schritte, der Hauptbahnhof mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten im Shoppingcenter ist nur einen Katzensprung entfernt, in der Umgebung gibt es zahlreiche Schulen. Je nach Bedarf bieten die 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen beste Voraussetzungen für Singles, Paare und Familien: Schön belichtete Wohnräume mit gemütlichen Loungezonen, kurze Wege von der Küche zum Essplatz, überdachte, sonnig ausgerichtete Balkone mit viel Platz zum Relaxen und ruhige Schlafzimmer mit Platz für große Einbauschränke. Die Gartenwohnung verfügt über eine riesige Sonnenterrasse zum Grillen und Chillen. Der sonnige Garten spielt alle Stücke von pflegeleicht bis grüner Daumen. BV Bergheimer Straße_Außenvisu_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5343f61ba76ae76dccdb36afe4af8128a33d8d02.jpg BV Bergheimer Straße_Innenvisu_1 OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/5bbb01babd9e4cbb4dca93d1a34e5324963e7f3d.jpg BV Bergheimer Straße_Außenvisu_2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1414aa1628eb68bd798b2c72f528ef7a7b8df56b.jpg false FCDNSM 9119079 https://immo.sn.at/immobilien/salzachkai-esprit-FCDNSM 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T09:01:59.964084Z 2023-11-17T10:01:59Z 2024-06-05T01:02:08Z 5163 Mattsee false 798000 EUR true 100.36 4 Auszeit am See Zauberhafte 4-Zimmer-Wohnung im Erstbezug: ca. 100 m² Wfl. zzgl. 13,37 m² Balkon im 1. OG mit Lift, herrl. SW-Ausrichtung, Kellerabteil u. TG-Platz. Über einen Privatweg gelangen Sie direkt zum See! Toplage im malerischen Ortskern von Mattsee, umgeben von historischen Bauten und kaum 100 m von der Seepromenade entfernt. Alles für den Alltag im direkten Umfeld: zu Fuß einkaufen, zum Bäcker oder in die Apotheke, ebenso in den Kindergarten und die Schule. Salzburg erreichen Sie in rund 25 Automin. Die hochwertig ausgestattete Wohnung ist individuell gestaltet und perfekt familienfit! Im großzügigen Wohn- und Essbereich können Sie Ihren Einrichtungsideen freien Lauf lassen, sowohl ein Essplatz als auch die Couch finden Platz. Auf dem überdachten Balkon lassen sich die Sonnenstunden vom Frühling bis weit in den Herbst hinein draußen genießen. Die Küche inkl. E-Geräten ist ideal in den Wohnraum integriert. Drei ruhige Zimmer, die individuell als Schlaf- bzw. Kinderzimmer oder Homeoffice nutzbar sind, begeistern genauso wie das moderne Bad samt Dusche, Wanne und Waschmaschinen-Anschluss. Ein separates WC und ein praktischer Abstellraum runden das perfekte Raumkonzept ab. Edle Eichendielenböden, Fußbodenheizung, Kabel-TV, Nahwärme, elektrische Raffstores. HWB 26 HP1-4-Zimmer-Wohnung-Mattsee-Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/e398cb3fdac5e09c2343e3e0fe1093ca3cbc203e.jpg HP2-4-Zimmer-Wohnung-Mattsee-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/f5850c294d003ce4fed88266986f3f9121a464c2.jpg HP3-4-Zimmer-Wohnung-Mattsee-Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/57eb1f2a859b4a82d8be3e635f639741542eed9e.jpg HP4-4-Zimmer-Wohnung-Mattsee-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/5d3f897064e283462a9a0ea1b2cf6ab47105541d.jpg HP5-4-Zimmer-Wohnung-Mattsee-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/e1cfd437962b79a7fb0e81d3c8ca4e76b24238bd.jpg HP6-4-Zimmer-Wohnung-Mattsee-Wohnanlage image/jpeg https://cmcdn.de/c/537848eb4355d6a80b0d2a7662dae963921ce5eb.jpg HP7-4-Zimmer-Wohnung-Mattsee-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/2816fb3c4784891863a9c7278314fe2438a7c55b.jpg false FHGZDW 9277095 https://immo.sn.at/immobilien/auszeit-am-see-FHGZDW 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T09:01:57.221262Z 2024-02-09T10:01:57Z 2024-06-05T01:02:08Z 5163 Mattsee false 698000 EUR true 87.8 4 Sonntagswohnen am See Erstbezug! Perfekt aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung mit 87,80 m² Wfl. zzgl. 10 m² Balkon im 1. OG mit Lift, Kellerabteil und Stellplatz. Über einen Privatweg gelangen Sie direkt zum See! Toplage im malerischen Ortskern von Mattsee, umgeben von historischen Bauten und kaum 100 m von der Seepromenade entfernt befindet sich alles für den Alltag fußläufig: einkaufen, zum Bäcker oder in die Apotheke, ebenso in den Kindergarten und die Schule. Salzburg erreichen Sie in rund 25 Automin. Die individuelle, hochwertig ausgestattete Wohnung ist bestens geeignet, selbst anspruchsvollste (Familien-) Wohnträume zu erfüllen! Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den sonnigen Balkon eröffnet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Gleich angrenzend die schicke neue Küche inklusive sämtlicher E-Geräte, ergänzt um eine praktische Speis. Drei ruhige Schlafzimmer sorgen für Wohlbefinden, eines davon verfügt über einen Zugang auf den Balkon. Die beiden anderen Räume sind ideal als gemütliches Kinderzimmer oder Homeoffice. Das taghelle Badezimmer verwöhnt mit Dusche und Wanne und verfügt über einen Waschmaschinen-Anschluss. Das WC befindet sich separat. Edle Eichendielenböden, Fußbodenheizung, elektrische Raffstores, Kabel-TV, Nahwärme. HWB 31 HP1-4-Zimmer-Wohnung-Mattsee-Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/1aca663fad000cdeb156ffb8c3858d2b670684e7.jpg HP2-4-Zimmer-Wohnung-Mattsee-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/a97f9c915bb62958eb47bc7d33abaa7bfa52b08c.jpg HP3-4-Zimmer-Wohnung-Mattsee-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/be9f0ad72224f975ad39941fa08c245a3145a016.jpg HP4-4-Zimmer-Wohnung-Mattsee-Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/cbbbba4c1dc25471106fdaaf11a346a3ed72454a.jpg HP5-4-Zimmer-Wohnung-Mattsee-Umgebung_ image/jpeg https://cmcdn.de/c/269eebe8359e2a9b42a29ff27a778736f74b0fd3.jpg HP6-4-Zimmer-Wohnung-Mattsee-Eingangsbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/0848d8327527b41f1824fdb6007dbbfe15b655b1.jpg HP7-4-Zimmer-Wohnung-Mattsee-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/421e4d09d64f54c5c01e595f3acf6c18a0b2aa3b.jpg false FHGZDV 9277096 https://immo.sn.at/immobilien/sonntagswohnen-am-see-FHGZDV 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T09:01:56.767074Z 2024-02-09T10:01:56Z 2024-06-05T01:02:09Z 5020 Salzburg false 519000 EUR true 115 5 134 Lucky Family Leistbares, modernisierungsbedürftiges Reihenhaus am Stadtrand mit ca. 115 m² Wohnnutzfläche, 5 Zimmern und 2 Bädern auf einem Grundstück mit 134 m² in sonniger SW-Ausrichtung, Vollkeller. Im beliebten Taxham in einer Sackgasse gelegen, der Europark, Bus, Schloss und Park Kleßheim sowie der Glanhofenrundweg in unmittelbarer Nähe. Rasch auf der Autobahn und mit dem Rad im Zentrum. Hereinspaziert! Vom Eingangsbereich öffnet sich das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den idyllischen Garten, zur angrenzenden möblierten Küche mit Fenster gibt es eine praktische Durchreiche. Im OG stehen zwei große Schlafzimmer, ein Duschbad sowie ein WC extra zur Verfügung, im DG gibt es ebenso zwei Räume und ein weiteres Duschbad mit WC. Unter dem Dach befindet sich zusätzlicher Stauraum mit Potential. Im Keller: Die Haustechnik, die Waschküche sowie Lagerflächen. Baujahr 1961, teils Parkett- und Holzoptikböden, Kunststofffenster, Ölheizung, teilw. sanierungsbedürftig. Geringe lfd. Kosten: EUR ca. 80 öffentliche Abgaben, Heizkosten (verbrauchsorientiert) ca. EUR 130. Kaufvertrag durch Kanzlei Dr. Robert Galler, Salzburg. HWB 135 HP1-Reihenhaus-Taxham-Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/248cdcfb04a6c2f6bc93588574ad9e80d990cfc6.jpg HP2-Reihenhaus-Taxham-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/2414fe0c241e08dc068c2cee5667bb8ee8d78ff4.jpg HP3-Reihenhaus-Taxham-Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/be8a66e7a96f7cfe3e45027d16fd58f05167202f.jpg HP4-Reihenhaus-Taxham-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a8d864a246092993c97abd95de01ab99001b06c.jpg HP5-Reihenhaus-Taxham-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/27a1a228062e5e2cefe0954d88964fecfb22e17b.jpg HP6-Reihenhaus-Taxham-Esszimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/39001579d641f76119c89b6438ba5a6635725b74.jpg HP7-Reihenhaus-Taxham-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/6d7cf867596e2ec5a5062e47a0bd886e98a90009.jpg false FP746F 9491615 https://immo.sn.at/immobilien/lucky-family-FP746F 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T08:31:52.156722Z 2024-05-31T08:31:52Z 2024-06-05T01:02:09Z 5020 Salzburg false 699000 EUR true 150 5 90 true XXxxxL-Familienstar Raumwunder! Hochwertig ausgestattetes, lichterfülltes 5-Zimmer Reihenhaus mit ca. 150 m² Nutzfläche, 2 Bädern, Terrasse, pflegeleichtem Garten sowie Einzelgarage, Haustechnik und Lagerflächen im UG Zentrale Ruhelage mit bester Infrastruktur in Liefering: Einkaufen, Öffis u. Naherholung in der Umgebung. Die einladende Diele führt im Halbstock zum charmanten Wohnzimmer mit Fensterfront zur Sonnenter-rasse samt stimmungsvoller Spot-Beleuchtung und hübschem Garten. Die modernisierte Nobilia Küche mit Steinplatte u. Markengeräten bietet ausreichend Platz für den Esstisch, nebenan ein WC mit Handwasch-becken. Privatsphäre in 2 großen Schlafzimmern, das möblierte Bad mit WM-Anschl. punktet mit Regen-dusche. Im 2. Duschbad ist das WC integriert. Unterm Dach 2 weitere individuell nutzbare Räume samt vorgelagerter Galerie, ideal z. B. für Home Office/Gäste. Außerdem ein behaglicher Spielraum. Top Ausstattung: BUS-System, Parkett-/Fliesenböden, Klimaanlage, Markise, Rollläden und Raffstores elektrisch, Bewegungsmelder, Lademöglichkeit fürs Elektroauto in der Garage, LAN Verkabelung u.v.m. Lfd. modernisiert inkl. Fenster, Wärmedämmung, Heizung (Gas), Innenbereich bis 2019; erbaut 1968 Geringe lfd. Kosten: Heizkosten und Warmwasser mtl. ca. EUR 70, öffentl. Abgaben ca. 50, HWB 55 HP1-Reihenhaus-Liefering-Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/9e1527743eb39008b286aabe5c2e9e40bf30b5a8.jpg HP2-Reihenhaus-Liefering-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/4e118e6d816c92bc1081288561f7fd661e59afd3.jpg HP3-Reihenhaus-Liefering-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/8e9f24061328e2df5b481c73adf1cfb57407d52a.jpg HP4-Reihenhaus-Liefering-Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/6210dfd8b506973f6dccb8a70fa851b17ad4facd.jpg HP5-Reihenhaus-Liefering-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/3583ca9ee18e14fbd3a9a49bb326566365c6565b.jpg HP6-Reihenhaus-Liefering-Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/0e381be5264cd1a89f0be58fd1628e116cd8db24.jpg HP7-Reihenhaus-Liefering-Kinderzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/41ecaa0e48490b5b43b3e900e89d49da66bf08f8.jpg HP8-Reihenhaus-Liefering-Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/39b18d20bc4d5493625fb0bf0f5565c220aabc7d.jpg HP9-Reihenhaus-Liefering-Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/4eb9788faa4948962fa7d8abdf345e17d0113b9f.jpg false F7TS6L 8962462 https://immo.sn.at/immobilien/xxxxxl-familienstar-F7TS6L 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T07:37:15.140456Z 2023-09-08T07:37:15Z 2024-06-05T01:02:08Z 5400 Hallein Rif false 849000 EUR true 120 4 360 Coming home Charmante Doppelhaushälfte perfekt für die Familie mit 120 m² Nutzfläche inkl. Dachraum, Vollkeller mit WM-Anschluss, Doppel-Carport und Gartenhütte auf insgesamt ca. 360 m² Grundstück. Absolute Ruhelage am Ende einer Sackgasse im beliebten Rif! In 2. Reihe zur Königseeache gibt es hier alles, was es für den Alltag braucht: Supermarkt, Bäcker, Schule fußläufig, rasch in Salzburg und Hallein. Heimkommen und sich wohlfühlen! Der herrlich offene Wohnbereich bietet Platz für eine kuschelige Couchzone samt Anschlussmöglichkeit für einen Kamin, einen Essplatz am Fenster und die gepflegte, perfekt ausgestattete Küche. Ein Gäste-WC komplettiert das Raumangebot im EG. Auf der gemütlichen Terrasse und im Garten verwöhnt die Sonne von mittags bis abends. Im OG sind drei Schlafzimmer, teilweise mit frz. Balkon und einer Raumhöhe von bis zu 4 Metern, sowie ein Wannenbad mit Dusche, Doppelwaschtisch und WC beheimatet, auch das wohnliche DG bietet Raum für viele kreative Ideen. Erstbezug 1998. Parkettböden, praktische Einbauten, Kabel-TV, Gasheizung mit Radiatoren, Rollos. Lfd Kosten: Gemeindeabgaben EUR 81mtl., Gas EUR 83 und Strom EUR 58 mtl. HWB 98 fGEE 1,22 Doppelhaushälfte-Hallein-Hausansicht-HP1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/670178064653e658273940da9f1c3a3f65105c4b.jpg Doppelhaushälfte-Hallein-Garten-HP2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6f8ea25499accb5ff1cf8b903ad2cb74cc156c38.jpg Doppelhaushälfte-Hallein-Küche-HP3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0be53ecb5df248d1eb3370de0fe2977cd12c8628.jpg false DVSMWS 8463154 https://immo.sn.at/immobilien/coming-home-DVSMWS 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T07:31:23.491001Z 2023-02-24T08:31:23Z 2024-06-05T01:02:07Z 5300 Hallwang false 598000 EUR true 87.34 4 Lounge-Garten Attraktives 4-Zimmer-Gartenparadies mit ca. 87,34 m² Wfl. ca. 60 m² Terrasse in Süd-West-Ausrichtung und ca. 50 m² Garten samt Gartenhäuschen, Kellerraum. TG-Platz im Eigentum sowie Freistellplätzen. Viel Privatsphäre! Ruhige, sonnige und grüne Lage in Hallwang, Schule und Kindergarten gleich ums Eck, unweit des malerischen Ortskerns von Hallwang mit erstklassiger und familienfreundlicher Infrastruktur. Das Herzstück der schönen Familienwohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit Zugang auf die herrliche Lounge-Terrasse samt Whirlpool und in den lauschigen Garten mit Zugang zum Spielplatz. Daran angeschlossen befindet sich die HAKA-Küche mit Steinplatte und Fenster. Das in Blau und Weiß gehaltene Badezimmer verwöhnt mit Eckwanne, Dusche und WM-Anschluss, ein Elternschlafzimmer mit Klimaanlage und zwei gemütliche (Kinder-)Zimmer sowie ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot. BJ 1997, sehr gepflegter Zustand, hochwertige Kunststoff-Alu Fenster, schöne Terrassenböden (Bankiray und Kiefer gedämpft), Solenhofer Naturstein Boden und Fischgrät Parkett, Klimaanlage, zentrale Staubsaugeranlage, elektrische Markise, Rollläden, Wasch-, Trocken- und Radraum im Haus vorhanden. Betriebskosten: EUR 365,37 inkl. Gasheizung, zzgl. Instandhaltung EUR 84,04. HWB 70 fGEE 1,35 HP1-4-Zimmer-Wohnung-Hallwang-Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/e73c86e5c00700e36b7b518918d4df6768706dc6.jpg HP2-4-Zimmer-Wohnung-Hallwang-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/a835ee627645b5e320ba56ac5d6faf7211391acd.jpg HP3-4-Zimmer-Wohnung-Hallwang-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/584976d68f204f18645644a0be545c0a82f9fce2.jpg HP4-4-Zimmer-Wohnung-Hallwang-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/6ed2be69c5a5d327fed30c4f670ea7f5642b3da3.jpg HP5-4-Zimmer-Wohnung-Hallwang-Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/c27e75826a9f15f9c0c723991fa44ff182f73e5b.jpg false FNJ6WR 9462966 https://immo.sn.at/immobilien/lounge-garten-FNJ6WR 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T07:02:14.481423Z 2024-05-17T07:02:14Z 2024-06-05T01:02:09Z 5400 Hallein false 339000 EUR true 68 3 Piccolo Giardino Sofort einziehen! Frisch sanierte 3-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche und 11 m² Süd-West-Minigarten, großes privates Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Platz. Nur 12 Einheiten im Haus! Ruhige Lage nahe des Salzachufers! Entlang des Kais geht es in wenigen Minuten per Rad oder zu Fuß in die historische Altstadt von Hallein mit vielen Einkaufsmöglichkeiten. Bushaltestelle am Kai, Kindergarten und Schulen in wenigen Minuten mit dem Bus erreichbar, Naherholung z.B. auf den nahen Barmsteinen. Attraktive Aufteilung! An den Eingangsbereich schließt sowohl der neu zu gestaltende Küchenbereich als auch das separate WC an, weiter geht es in den großzügigen Wohn- und Essbereich samt Dänischem Ofen und Zugang in den kleinen Garten, Bergblick inklusive. Die beiden ruhigen Schlafzimmer und das erneuerte, moderne Badezimmer mit Walk-In-Dusche, Handtuchtrockner, WM-Anschluss und Therme sind ganz privat durch einen kleinen Vorraum erreichbar. BJ 1989, neuer Parkettboden, teilweise elektrische Außenrollos, Kabel-TV, private Gastherme. Allgemeiner Wasch- und Trockenraum sowie Radraum im Haus vorhanden. Laufende Kosten: EUR 250,86 zzgl. Heizung ca. EUR 100. HWB 79. HP1-3-Zimmer-Wohnung-Hallein-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/403557563f621e869c23c7bd269cc5ef7e99b8a8.jpg HP2-3-Zimmer-Wohnung-Hallein-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/3bffb7d80784a41ed5c3428961d8763108e218ff.jpg HP3-3-Zimmer-Wohnung-Hallein-Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/2b2d15873c30d72a0147e0da3e356a86651c8c89.jpg HP4-3-Zimmer-Wohnung-Hallein-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/98154494c89d9a288fa945690909ad7923113613.jpg HP5-3-Zimmer-Wohnung-Hallein-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/c732a2293bdb11f66091d25e5c34a58f6334c6bc.jpg HP6-3-Zimmer-Wohnung-Hallein-Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/106919dfa5e4a0d34aeeb83e04df87aeeae7caae.jpg false FNJ6WQ 9462965 https://immo.sn.at/immobilien/piccolo-giardino-FNJ6WQ 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T07:02:14.060036Z 2024-05-17T07:02:14Z 2024-06-05T01:02:09Z 5020 Salzburg false 355000 EUR true 63.55 3 Young & easy Attraktive 3-Zimmer Terrassenwohnung im beliebten Maxglan mit 63,55 m² Wohnfläche zzgl. Terrasse mit ca. 11,6 m², Stellplatz im Eigentum und Preis enthalten; Übergabe ca. Herbst 2024 Hier wohnen Sie zentral, genießen den Vorteil bester Infrastruktur und sind rasch mit dem Fahrrad in der Stadt und im Grünen. Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindungen und der Autobahnanschluss befinden sich in direkter Umgebung. Der Glanhofenrundweg lockt zum gemütlichen Sonntagsspaziergang. Perfekter Schnitt, perfektes Wohnfeeling! Kommunikativer Mittelpunkt ist das große, helle Wohn-Esszim-mer. Viel Platz bietet auch die weitläufige Terrasse und lädt zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein. Die separate Küche ist mit sämtlichen E-Geräten ausgestattet. In zwei gemütlichen Schlafzimmern finden Sie Rückzug und Ruhe, das Bad mit Wanne, Waschtischverbau und WM-Anschluss sorgt für einen frischen Start in den Tag. Ein extra WC und ein praktischer Abstellraum komplettieren das Raumangebot. Baujahr 1986, gepflegter Zustand, schöne Böden, Echtholztüren, privates Kellerabteil, Waschraum, zwei Trockenräume, Fahrradraum, nur 10 Wohneinheiten im Haus Betriebskosten: EUR 243 inkl. Rücklagen, zzgl. Heizkosten und WW (Gas, verbrauchsorientiert) HWB 65 HP1-3-Zimmer-Wohnung-Maxglan-Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/b000d3e11c95fdff99d5a0de9061f1cb7b1923b3.jpg HP2-3-Zimmer-Wohnung-Maxglan-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/80c21757f76a641318cd133a181a1a7e47dea08d.jpg HP3-3-Zimmer-Wohnung-Maxglan-Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/3ab66954b0e149b31c014f65cec6fa2c3fbf20d6.jpg HP4-3-Zimmer-Wohnung-Maxglan-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/22dca3f8ab384dfdbd8e18daf5de976402c4c083.jpg HP5-3-Zimmer-Wohnung-Maxglan-Kinderzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/80fff1ad732bd8619ed3710897d0fc028b25b33a.jpg HP6-3-Zimmer-Wohnung-Maxglan-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/627eaab5cebdd52127e689bc31c3ef1020399e17.jpg false FBPS82 9087504 https://immo.sn.at/immobilien/young-easy-FBPS82 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T07:01:50.600582Z 2023-11-03T08:01:50Z 2024-06-05T01:02:08Z 5020 Salzburg false 398000 EUR true 67.36 3 Ankommen & loswohnen! Sehr attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 67,36 m² Wfl., ca. 4,02 Loggia im 2. Stock, sonnige West-Ausrichtung, Tiefgaragen-Stellplatz zur alleinigen Nutzung, großes Kellerabteil mit Licht mit ca. 10 m² Herrliche Ruhelage in Liefering am Rande des Naturschutzgebietes und nahe den Salzachseen. Zusätzlich genießen Sie die perfekte Infrastruktur: Einkaufen, Bäcker, Bank, Kindergarten, Bus etc. fußläufig. Schicke Wohnung mit hochwertiger Ausstattung! Sowohl vom schönen Wohnraum mit dem eleganten Essbereich und der gemütlichen Couchzone als auch von der neuwertigen Tischlerküche in Weiß samt Miele-Geräten, Kaffeevollautomaten, Dampfgarer und Tepanyaki gibt es einen Zugang zur Loggia. Zwei behagliche Schlafzimmer sorgen für Ruhe und Entspannung. Das weiß verflieste Wannenbad mit Spiegelschrank u. WM-Anschluss sowie ein extra WC und ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Baujahr 1988; Parkett- und Fliesenböden, Rollläden, Fliegengitter Markise, Klimaanlage, Kabel-TV, geräumiges Kellerabteil, Waschküche, Hobby-, Trocken- und Radraum. Betriebskosten: EUR 196,52 zzgl. ca. EUR 67 Rücklage und ca. EUR 50 Gasheizung (neue Gas-Brennwertheizung). HWB 70, fGEE 1,80 HP1-3-Zimmer-Wohnung-Liefering-Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/31bd998a41c605a9808ca7858ea052e9683ccada.jpg HP2-3-Zimmer-Wohnung-Liefering-Wohnzimmer- image/jpeg https://cmcdn.de/c/650dff9c0e108598c5c888171cf7766e9a24927d.jpg HP3-3-Zimmer-Wohnung-Liefering-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/9aa5b4a05b8ba962de65f3295022907f5b927513.jpg HP4-3-Zimmer-Wohnung-Liefering-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/01bf75f6c14a3f5e35ecef9b7afff0c23a81dc49.jpg HP5-3-Zimmer-Wohnung-Liefering-Umgebung_ image/jpeg https://cmcdn.de/c/f75bd7f08be179c5f58db97d35591f8acd488ea7.jpg false FBNFCJ 9063203 https://immo.sn.at/immobilien/ankommen-loswohnen-FBNFCJ 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T11:01:50.60357Z 2023-11-02T12:01:50Z 2024-06-05T01:02:08Z 5020 Salzburg false 1388000 EUR true 97.51 3 Go Green Das moderne Wohnhaus mit nur acht reizvollen Wohnungen, zwischen 41 und 98 m² Wohnfläche und viel Privatsphäre entsteht in einem verkehrsberuhigten Viertel im beliebten Maxglan an der Grenze zu Taxham. Wiesen und Felder vermitteln ländliches Flair, die gute Infrastruktur sowie die Nähe zum Europark, dem Design-Outlet-Center, zu Stadion, Autobahn und Flughafen bieten modernen Komfort bei Einkauf, Reise und Unterhaltung. Zur schicken Panzerhalle ist es nur ein Katzensprung. Bestens versorgt mit grünem Strom vom eigenen Dach, Stromspeicher und auf Wunsch sogar Ladestationen für E-Autos, können sich die Bewohner rundum wohlfühlen. Die durchdacht geschnittenen Apartments begeistern mit hellem Ambiente, cleveren Grundrissen und gemütlichen Loungezonen, die Wohnen, Essen und Kochen kommunikativ verbinden. Einladende Terrassen, sonnige Gärten sowie tiefe Balkone vergrößern den Wohnraum ins Freie. Die Schlafzimmer sind harmonische Rückzugsorte, die Bäder hochwertig und durchdacht geplant. Alle Einheiten verfügen über einen praktischen Abstellraum. Der Aufzug führt direkt ins Penthouse, das mit der umlaufenden, teilüberdachten und von allen Zimmern zugänglichen Dachterrasse sowie dem riesigen Wohnraum eine Liga für sich darstellt. Ein schicker Außenkamin ermöglicht den bequemen Anschluss von Kachelofen bzw. offenem Sichtkamin für stilvolle Direktwärme in der Living Area. BV Matzenkopfgasse-Wohnbeispiel-Dachgeschoß image/jpeg https://cmcdn.de/c/0c5b763e6b68bfd8ccb4c3ab43d64ee8e480c600.jpg BV Matzenkopfgasse-Außenvisualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/6e6314e2cfc0ce803dd1f5592aab8eb0f83a134c.jpg BV Matzenkopfgasse-Außenvisu-Tag image/jpeg https://cmcdn.de/c/f17b07ab5a1e3822fcc07c8987039e4304c7272e.jpg false DXDCQW 8540525 https://immo.sn.at/immobilien/go-green-DXDCQW 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T10:33:46.204613Z 2023-05-04T10:33:46Z 2024-06-05T01:02:07Z 5323 Ebenau false 955000 EUR true 200 6 1392 Postkarten-Panorama Überwältigender Blick in die Berge! Großzügiges EFH mit ca. 200 m² Wnfl. auf 1.392 m² Grd. in Süd-Ausrichtung und traumhafter Hanglage zzgl. Einzelgarage und Dachboden. Platz für weitere Bebauung! Im wunderschönen Salzkammergutort Ebenau, in Kürze am Fuschl- und Wolfgangsee, in 15 Minuten in der Stadt. Mitten im Wanderparadies Osterhorngruppe, der Plötz-Wasserfall und ein Sport- und Freizeit-paradies im Sommer und Winter vor der Haustüre, Nahversorger und Schule in Ebenau, Bus fußläufig. Chalet-Feeling! Im ebenerdigen UG sind mehrere Südzimmer, ein Duschbad sowie die Technik und ein Lagerraum untergebracht. Im EG begrüßt die traditionelle Küche sowie der gemütliche Wohnbereich mit dem Essplatz vorm Panoramafenster. Von hier und vom großen Schlafzimmer aus geht es auf den Balkon mit einem Traumblick bis zum Gaisberg und Wiesnerhörndl. Ein Wannenbad mit Bidet und WC sowie zwei individuell nutzbare Zimmer ergänzen das Raumangebot. Im OG begeistert ein großes Wohn-studio mit behaglichem Kachelofen, ein neues Bad ist bereits eingerichtet, eine Küche jederzeit möglich. Baujahr 1977, teilw. Sanierungsbedarf, Dach 2007 saniert. Öl-Zentralhzg. mit Fußbodenhzg., Kabel-TV, Internet, Holzfenster, Waschküche. Bei zusätzlichem Neubau am Grundstück GFZ 0,6. HWB 230. 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OG mit 120 m² Wohnfläche, einer 90 m² großen Traumterrasse in Süd-West-Ausrichtung, Kellerraum und einem Pkw-Stellplatz. Im Gewerbegebiet von Neumarkt gelegen, finden Sie hier trotzdem Ruhe und eine ländliche Umgebung. Der Stadtkern mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen (eigener Schulbus) ist nicht weit und auch den Wallersee mit all seinen Freizeitmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten. Von der großzügigen Diele gelangen Sie in das weitläufige Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und der optisch abgegrenzten, mit hochwertigen Geräten ausgestatteten Küche. Von hier aus geht es auf die nur durch eine große Glasfront getrennte XL-Terrasse. Das geräumige Schlafzimmer mit begehbarem Schrank und Zugang auf den Balkon sowie drei weitere Zimmer - perfekt für die Kinder, Gäste oder das Homeoffice - schließen an. Als lichtdurchflutete Wellnessoase präsentiert sich edle das Wannenbad mit Dusche und zahreichen Einbauten, das WC ist extra. Zusätzlich: Ein Wirtschaftsraum mit WM-Anschluss. BJ 1988, komplett saniert 2024, hochwertige Eichenparkettböden, Kabel-TV. Betriebskosten: EUR 300 inkl. Heizung (Öl). Kaution 3 BMM. EA.i.A HP1-4-5-Zimmer-Neumarkt am Wallersee-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/f95b5868cae3877f9238bc140212e978ba4feb24.jpg HP2-4-5-Zimmer-Neumarkt am Wallersee-Kochen-Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/686d9c3921edde82c0d642794e7864a03d63dbdb.jpg HP3-4-5-Zimmer-Neumarkt am Wallersee-Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/d6cb496c415b9b3429d0b8cd3a7718012c2d1aa3.jpg HP4-4-5-Zimmer-Neumarkt am Wallersee-Vorraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/73fd7f336dddf510f95f6891c0698a476acf9aff.jpg HP5-4-5-Zimmer-Neumarkt am Wallersee-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/73ef02e0a2ea6387b7a475e44cdd170a1738f446.jpg HP6-4-5-Zimmer-Neumarkt am Wallersee-Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/ead44301a6539695258d1ff03ac25be2fca40df2.jpg HP7-4-5-Zimmer-Neumarkt am Wallersee-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/515a200c14b88baae9e99377e193e8a05ebcac7b.jpg HP8-4-5-Zimmer-Neumarkt am Wallersee-Bad-Wanne image/jpeg https://cmcdn.de/c/257a46142468d9f4c84eb72e6ce7d0110fe63b11.jpg false FMS6FJ 9435583 https://immo.sn.at/immobilien/freiheit-deluxe-FMS6FJ 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T09:02:05.450844Z 2024-05-02T09:02:05Z 2024-06-05T01:02:09Z 5300 Hallwang false 995000 EUR true 133 5 1673 Quellenreich Solide gebautes EFH mit ca. 133 m² Wfl. auf 1.673 m² Grund, sonnigem Balkon, Zusatzgebäude mit 62 m² samt Garage, Lagerflächen und Werkstatt, Innenhof, Dachboden und Teilkeller. Mit Quellennutzung! In bester Nachbarschaft! Sonnige Lage am Waldrand, die S-Bahn rasch erreichbar, in wenigen Minuten im Ort mit VS, Kindergarten, Arzt und Gastronomie. Naherholung an der schönen Fischach. Herzlich willkommen! Im EG begeistert das besonders liebevoll ausgestattete Haus mit einer Raumhöhe von bis zu 2,75 m sowie einem großzügigen Essbereich und dem anschließenden, behaglichen Wohn-zimmer. Die mit Dampfgarer, Backofen und hochwertigem Dunstabzug ausgestattete Küche präsentiert sich in Top-Zustand. Ein Gäste-WC sowie ein Wirtschaftsraum mit WM-Anschluss und Zugang in den Innenhof ergänzen das Raumangebot. Im OG sind drei sehr großzügige Schlafzimmer, zwei mit Zugang auf den überdachten Balkon, eines in den Innenhof gerichtet, ein traumhaftes Bad samt Walk-In-Dusche und Fußbodenheizung sowie ein separates WC beheimatet. Im UG: Lagerraum und Heizraum. BJ 1927/1984, Holzfenster, Öl-Heizung, Wärmepumpe für Warmwasser, Starkstrom, schöne Böden. Elektrik teilweise erneuert, eigene Quelle für die Wasserversorgung. HWB 115 HP1-Einfamilienhaus-Hallwang-Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/328b6ad8c04a784bde1305ee7936b601652c168b.jpg HP2-Einfamilienhaus-Hallwang-Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/65f359bc1a8b5a3636233a8d2a1a3f3f8ca718a0.jpg HP3-Einfamilienhaus-Hallwang-Terrassenausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/cb34fd06fdaf5bf0c0ab44b582765152b2f87194.jpg HP4-Einfamilienhaus-Hallwang-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/4b38add257023ce62676db2bb8503c142d01cddf.jpg HP5-Einfamilienhaus-Hallwang-Hof image/jpeg https://cmcdn.de/c/f6184a6af2b208cbd89e9847e61dd2867e973851.jpg HP6-Einfamilienhaus-Hallwang-Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/d776de9ba66294f2fe574969ab139d89f1ea8801.jpg HP7-Einfamilienhaus-Hallwang-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/bbedab95850180afe3f10ebf1076741e3a9a27fc.jpg HP8-Einfamilienhaus-Hallwang-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/de95960968b2ffaedc071b8e4a5ae50250df6787.jpg false FF7N2T 9198300 https://immo.sn.at/immobilien/quellenreich-FF7N2T 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T07:31:53.147071Z 2023-12-28T08:31:53Z 2024-06-05T01:02:08Z 5020 Salzburg false 468000 EUR true 80 3 Just relax! Gut geschnittene 3-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche zzgl. 10 m² Terrasse und ca. 69 m² Garten in S-Ausrichtung, großes Kellerabteil und ein Pkw-Stellplatz im Eigentum. Im beliebten Alt-Liefering! Hier wohnen Sie zentral und in erstklassiger Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufs-möglichkeiten sowie Bus- und S-Bahnhaltestelle befinden sich in unmittelbarer Umgebung, ebenso wie der Kindergarten und die Volksschule. In wenigen Minuten erreichen Sie die Innenstadt und die Autobahn. Helle Wohnfreude! Das tolle Raumkonzept sorgt dafür, dass Sie sich sofort zuhause fühlen. Die beiden Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer verfügen über großflächige Verglasungen und führen alle auf die Relax-Terrasse bzw. in den Garten, der zu sonnig-entspannten Outdoor-Stunden einlädt. Hobbyköche können in der schicken und neuwertigen Küche mit schöner 2,80 m Raumhöhe und einem gemütlichen Essplatz ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Das geräumige Badezimmer mit Wanne und Dusche, Doppel-waschbecken, WM-Anschluss sowie ein extra WC machen das durchdachte Raumangebot komplett. BJ 2000, Ölheizung, allgemeiner Rad- und Trockenraum sowie Besucherparkplätze vorhanden. BK inkl. HK und Rücklagen € 314. HWB 119. Die WBF von EUR 136.000 kann übernommen werden. HP1-3-Zimmer-Wohnung-Alt-Liefering-Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/fb200cb5cf4447cb0b751db94e29e698fafa1378.jpg HP2-3-Zimmer-Wohnung-Alt-Liefering-Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/9f9215e94c270d6daad5b8b75a6d94b4e87db722.jpg HP3-3-Zimmer-Wohnung-Alt-Liefering-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/a3cf5a89c7d0434081f14b6ca17c1552ef5fe22b.jpg HP4-3-Zimmer-Wohnung-Alt-Liefering-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/2fab23d628e7e7ea4021b4764eb1e62f91147f60.jpg false F8F62Y 8988769 https://immo.sn.at/immobilien/just-relax-F8F62Y 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T11:01:35.117727Z 2023-09-20T11:01:35Z 2024-06-05T01:02:08Z 5071 Wals false 725000 EUR true 105 170 5 339 Glückskind an der Glan Toplage an der Glan! Charmantes Haus in der Gruppe mit ca. 105 m² Wohnfläche, einer Nutzfläche von gesamt ca. 170 m² auf 339 m² Grund, 2 Garagenplätze plus Stauraum und ein Stellplatz. Direkt an der Glan! Tolle Lage in Wals an der Grenze zu Leopoldskron, rasch in der Moosstraße oder in Maxglan mit perfekter Infrastruktur, viel Grün im Umfeld, Naherholung praktisch vor der Haustür. Vom Eingangsbereich geht es vorbei am Duschbad mit WC und der Garderobe in das große Wohn-zimmer, das sich in einen Essbereich samt verglastem Sommergarten und in einen Relaxbereich mit Zu-gang auf die vorgelagerte ca. 70 m² große Terrasse aufteilt. Der Kachelofen sorgt für Gemütlichkeit und Wärme. Die Massivholzküche befindet sich separat, ein Abstellraum und ein Homeoffice ergänzen das Raumangebot. Im OG sind zwei Schlafzimmer beheimatet, eines davon mit Terrasse sowie einem herr-lichen Berg- und Glanblick. Das Familienbad erfrischt mit einer Eckwanne, Doppel-Waschtisch, WC und Fenster. Im UG: zwei beheizte Hobby-Räume, ein vorbereitetes Bad bzw. Sauna sowie die Haustechnik. BJ 1995, 2014 umfangreich modernisiert: Rollläden teils elektrisch, Markise, Einbauten, Spots, Ölhzg. BK: ca. EUR 100 zzgl. Strom und Öl nach Verbrauch. HWB 115 HP1-Einfamilienhaus-Wals-Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/b456fb19dfa9d9c49d2f4adc42004eaca77dd9ea.jpg HP2-Einfamilienhaus-Wals-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/65d233f84459e8cbafb603e1c90f34eb4fe11df8.jpg HP3-Einfamilienhaus-Wals-Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/c29871033263570b197caecb368031cdb7bd08f6.jpg HP4-Einfamilienhaus-Wals-Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/af6c3cf8bf3d8624bc7ea2e46223950c8d73563e.jpg HP5-Einfamilienhaus-Wals-Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/42067c39f9683f8348d9f0870599e822c8c5f699.jpg HP6-Einfamilienhaus-Wals-Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/f7d07045d13fac0a7053f436c8a4d48efe9c3e22.jpg HP7-Einfamilienhaus-Wals-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/0ea797cb7bcd89eade97f238e5f40a285a12f218.jpg HP8-Einfamilienhaus-Wals-Eingangsbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/48fac28192a6fa66e4bf21e85c7dcb7798274827.jpg HP9-Einfamilienhaus-Wals-Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/17d88d2ac1319b9d721913c3fc51e8620d12c667.jpg HP10-Einfamilienhaus-Wals-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/17691936c7ff1ac6b58296e8df7bc78bfc6a8615.jpg false FP3MJ7 9487877 https://immo.sn.at/immobilien/glueckskind-an-der-glan-FP3MJ7 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T08:32:17.792018Z 2024-05-29T08:32:17Z 2024-06-05T03:32:07Z 5111 Bürmoos false 798000 EUR true 140 5 1606 Kraftplatz im Naturidyll Für Individualisten! Ensemble bestehend aus Haupthaus mit ca. 100 m² Wnfl. u. Gästehaus mit ca. 40 m² auf ca. 1.606 m² Grund mit bezaubernder Gartenoase, Carport für 6 bis 7 Fahrzeuge, Stellplätze. Herrliche Ruhelage am Waldrand in Bürmoos, Sie sind rasch im Ortszentrum mit vielen Einkaufsmöglich-keiten und perfekter Infrastruktur, die Stadt Salzburg erreichen Sie mit der Lokalbahn in 30 Minuten. Hier genießen Naturliebhaber und Selbstverorger einen Paradiesgarten mit Teich und Biotop! Der offene Wohn- und Essbereich im charmanten Haupthaus wird zum Lieblingsplatz, der Kaminofen in der Küche sorgt für kuschelige Atmosphäre, großflächige Glasschiebeelemente zum Wintergarten und zur Terrasse erweitern den Wohnraum nach außen. Das schicke Bad mit Fenster verwöhnt mit Eckwanne und Dusche, im OG befinden sich zwei Zimmer mit Schrankraum bzw. Balkon. Das Nebenhaus mit Küche, Duschbad und Schlafbereich eignet sich perfekt für Gäste, als eigenes Teenie-Häuschen oder als Homeoffice. Das Haus wurde 2007 umfangreich modernisiert, 1956 erbaut. Schöne Holz- und Fliesenböden, Gasheizung, z. T. Fußbodenhzg., Holzofen mit Pufferspeicher, teils elektr. Außenrollos, Einbauten u.v.m. Geringe lfd. Kosten: öffentl. Abgaben mtl. ca. EUR 80, Heizkosten mtl. ca. 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Attraktive 3-Zimmer-Maisonette-Whg. im OG und DG mit 86,85 m² Wnfl., Balkon mit 8,6 m², ca. 8 m² Kellerabteil. Carport, 6 Gäste-Parkplätze, großer Allgemeingarten. Naturnahes Wohnen in absoluter Ruhelage! Kleine, familienfreundliche Siedlung zwischen Bergheim und Elixhausen, Bus fußläufig, Kindergarten und Schule in Bergheim, rasch im Salzburger Seengebiet. House in House Feeling! Vom eigenen Eingang geht es in die Diele mit Gäste-WC und Abstellraum mit WM-Anschluss. Der geräumige Wohn- und Essbereich begeistert mit Gemütlichkeit und Zugang zum Balkon samt idyllischem Blick auf die Fischach, anschließend befindet sich die gediegene Küche mit Fenster. Im DG sind zwei großzügige Mansarden-Schlafzimmer sowie ein Wannenbad mit WC beheimatet. Perfekt im Sommer: Vom Allgemeingarten gibt es einen direkten Zugang zum Wasser! Baujahr 1994, sehr gepflegt, hochwertige Einbauten, Parkettböden, Kabel-TV, Wasch- und Trockenraum sowie Radabstellraum im Haus vorhanden. BK EUR 298 monatlich (inkl. EUR 120 für Rücklagen), zzgl. Heizkosten und Warmwasser ca EUR 80 (verbrauchsorientiert). Bezug ab 04/2025 möglich. HWB 94 HP1-3-Zimmer-Wohnung-Bergheim-Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/e3834edab9f678adad25bb5c5ee83e9fec03e635.jpg HP2-3-Zimmer-Wohnung-Bergheim-Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/d416cce12dec540b87b4402262568ee32a354dfd.jpg HP3-3-Zimmer-Wohnung-Bergheim-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/3f3ab830f7ecae93e22416efa560b80e00f3f011.jpg HP4-3-Zimmer-Wohnung-Bergheim-Weitansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/f8e674493c609fa526b0a761550760dae2729f19.jpg HP5-3-Zimmer-Wohnung-Bergheim-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/a54449a148d5cce6b75c15a2afcb1369a3f39aa8.jpg HP6-3-Zimmer-Wohnung-Bergheim-Badjpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8281618efd457c35285859b7cd5e2b97ba7095ca.jpg HP7-3-Zimmer-Wohnung-Bergheim-Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/e99cb3dac0c0c29baa3e486097ade0c7b3e5bb42.jpg HP8-3-Zimmer-Wohnung-Bergheim-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/e27fcdeaf6cb02c57f13f2732936a7fb8e04e08e.jpg HP9-3-Zimmer-Wohnung-Bergheim-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/b86d8c802a3cfe4aa4dc2989a7d88c2b9ea50ebb.jpg false FNCS9P 9456593 https://immo.sn.at/immobilien/das-fluestern-der-fischach-FNCS9P 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T12:02:43.419366Z 2024-05-14T12:02:43Z 2024-06-05T01:02:09Z 5083 Grödig false 539000 EUR true 80 2 472 Sunny Days Perfektes Grundstück mit Altbestand mit 472 m² Grundfläche und einem bestehenden Bungalow mit ca. 80 m² Wohnfläche, Garage, Wirtschaftsraum, West-Terrasse und Süd-Ost Terrasse, Gartenhaus. Besonders ruhige Lage in Grödig/St. Leonhard. Mehrere Buslinien, Gasthäuser und die Fuchserei als Nahversorger sowie der Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Der nahe Untersberg lädt zu zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten und zur Naherholung in unberührter Natur ein. Im nahen Grödig gibt es ein Schulzentrum und beste Infrastruktur. In den Sommermonaten sorgt der Almkanal für Erfrischung! Sonnig und mit sensationellem Bergblick! Erfüllen Sie sich Ihre persönlichen Wohnträume durch eine Adaption des bestehenden Bungalows oder eines Neubaus in sensationell schöner Lage! Bei Neuerrichtung: GFZ von 0,4 und bis zu ca. 140 m² Wohnfläche, 2 Vollgeschoße möglich Baujahr 1953, genereller Sanierungsbedarf, Holzheizung, Einzelgarage, sonnige West-Terrasse zum Grünland. BK: Gemeindeabgaben aktuell EUR 77,10. Heizkosten, Strom und Versicherung nach Bedarf. HWB 309 HP1-Grundstück-mit-Altbestand-Grödig-Ansicht-Haus image/jpeg https://cmcdn.de/c/755d6be8527b073a614cb6956f8009ca0d0128c6.jpg HP2-Grundstück-mit-Altbestand-Grödig-Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/728aeee855630c59ffb37d07e1022b2f6e357f6f.jpg HP3-Grundstück-mit-Altbestand-Grödig-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/9385fa996d4f6d1398d3188e0dd1eacec281f6e1.jpg HP4-Grundstück-mit-Altbestand-Grödig-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/9e1254a491554bc7a4d5b490a91dfff6d5749e33.jpg HP5-Grundstück-mit-Altbestand-Grödig-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/316fd19a7bee46c5ed8822534e2b3c66f0a7a850.jpg HP6-Grundstück-mit-Altbestand-Grödig-Grund image/jpeg https://cmcdn.de/c/5f4a04b9e5513eea90a6a91bc9429ffca7e0fc9a.jpg false FM8MFY 9417238 https://immo.sn.at/immobilien/sunny-days-FM8MFY 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T12:02:41.872418Z 2024-05-14T12:02:41Z 2024-06-05T01:02:09Z 5020 Salzburg false 330000 EUR true 78 3 Mach es dir schön! Renovierungsbedürftige, barrierefreie 3-Zimmer-Citywohnung im 5. OG mit Lift mit ca. 78 m² Wfl. zzgl. 6 m² Loggia mit feiner Aussicht über die Dächer bis in die Bergwelt, Kellerabteil, allgemeine Stellplätze. Zentrale Stadtwohnung in Top-Infrastruktur: Supermärkte, Bushaltestelle, Apotheke, Gastronomie, der Bahnhof und Mirabellgarten alles fußläufig. Naherholung am Salzachkai oder an der idyllischen Glan. Mach es dir schön! Die in den ruhigen Innenhof gerichtete, helle Wohnung verfügt nach einer um-fassenden Sanierung über großes Potential, zur selbst gestalteten Traumwohnung zu werden. Vom geräumigen Wohnzimmer geht es hinaus auf die sonnige Loggia samt herrlichem, unverbaubarem Blick über die Dächer bis hin zum Untersberg. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine abgetrennte Küche sowie ein Badezimmer mit Fenster machen die Wohnung eventuell auch für eine WG geeignet. Ein separates WC sowie ein Abstellraum ergänzen das perfekte Raumangebot. BJ 1968, Fernwärmeheizung, Parkettboden, Fenster 2010 erneuert, Wasch- und Trockenraum sowie Radraum im Haus vorhanden. BK: EUR 316 inkl. Rücklagenansparung, zzgl. Heizkosten (verbrauchsorientiert). HWB 55 HP1-3-Zimmer-Wohnung-Lehen-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/ccb0ea4ad89813175402a5374e1e363fb9981bf6.jpg HP2-3-Zimmer-Wohnung-Lehen-Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/190ca5075dbf669313a374802f8fbffea83cab8a.jpg HP3-3-Zimmer-Wohnung-Lehen-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/ebffffd9aebdda9b529f991684594846979eea35.jpg HP4-3-Zimmer-Wohnung-Lehen-Spazierweg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6d39a8efb8dc6ddd5e46a883ddaae2d3a52d7db1.jpg false FMHLJP 9426110 https://immo.sn.at/immobilien/mach-es-dir-schoen-FMHLJP 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T12:02:41.872656Z 2024-05-14T12:02:41Z 2024-06-05T01:02:09Z 5023 Salzburg false 385000 EUR true 53.95 2 Gartenzimmer Hübsche 2-Zimmer-Gartenwohnung mit 53,95 m² Wohnfläche zzgl. 11,52 m² Terrasse und 43,58 m² Gartenoase, großer Tiefgaragenplatz sowie Kellerabteil. Eigener Eingang! Naturgenuss rundum! Wundervolle Lage in einer ruhigen Wohnstraße in Sam in nächster Nähe zum Alterbach und dem grünen Naherholungsgebiet Samer Mösl. Bus, Einkauf und S-Bahn rasch erreichbar. Feiner Blick aus dem Gartenzimmer! Die kompakte Wohnung überzeugt mit dem perfekten Grundriss: Vom Vorraum mit Platz für die Garderobe geht es direkt in den gemütlichen Wohn- und Essbereich, der sich über eine bodentiefe Fensterfront zur überdachten Terrasse und zum zauberhaften Garten öffnet. Auch vom behaglichen Schlafzimmer gibt es einen Zugang nach draußen. Die helle Landhausküche samt freistehendem Kühlschrank ist direkt an den Wohnbereich angeschlossen, das schicke Bad überzeugt mit Wanne, Handtuchtrockner, WM-Anschluss, WC und Fenster. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum. BJ 2001, laufend gepflegte Anlage, Parkettboden, Fliegengitter, SAT-TV. Rad- und Kinderwagenraum sowie eine Waschküche im Haus vorhanden. Übergabe 6 Monate nach KV. BK: ca. EUR 368,45 inkl. Gas- Pelletszentralheizung, Warmwasser und Rücklage. HWB 46 HP1-2-Zimmer-Wohnung-Sam-Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/9e5e7d4754e5fdd5500173517318750c57ed0598.jpg HP2-2-Zimmer-Wohnung-Sam-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/7e53139a0a0647f372acca0c268e1095bbc2414c.jpg HP3-2-Zimmer-Wohnung-Sam-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a2583fcd4a563949cb17de7cd191da2cd3eb730.jpg HP4-2-Zimmer-Wohnung-Sam-Kinderzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/9b9234a0c854c8de5a301c917b1d922203c556cb.jpg HP5-2-Zimmer-Wohnung-Sam-Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/7b9a2edc5d5a9c76fefa4483477edb2d62c9f0f1.jpg HP6-2-Zimmer-Wohnung-Sam-Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/73436be509d7ee0966914b2ed0b558fc8d9bbf01.jpg HP7-2-Zimmer-Wohnung-Sam-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/04db86c501ae748b43e23e72d87960b61e5a074f.jpg false FK449G 9337487 https://immo.sn.at/immobilien/gartenzimmer-FK449G 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T12:02:40.141036Z 2024-05-14T12:02:40Z 2024-06-05T01:02:08Z 5020 Salzburg false 345000 EUR true 80.7 3 Live smart! Zentrale und barrierefreie 3-Zimmer-Eckwohnung mit ca. 80,7 m² Wohnfläche zzgl. 6 m² wohnlich ausgebauter und verglaster Loggia im 2. OG mit Lift in West-Ausrichtung. Privates Kellerabteil mit 3,72 m², Tiefgaragen-Platz im Eigentum sowie Allgemeinstellplätze. Live smart! Einkauf, Apotheke, Gastronomie: alles befindet sich direkt im Haus und ist komplett barriere-frei zugänglich, Bus vor dem Haus. Rasch in der Linzer Gasse, im Volksgarten oder am Kapuzinerberg. Vom kompakten Vorraum geht es in alle Räume: Anschließend an den großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich grenzt die separate Küche samt Fenster. Zwei individuell nutzbare Schlafzimmer bieten einen Kapuzinerbergblick, das Wannenbad mit WM-Anschluss, ein extra WC sowie ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Die verglaste Loggia ist beheizbar und Teil des aktuellen Wohnkonzeptes, könnte aber leicht wieder zu einer freien Loggia rückgebaut werden. Übernahme zeitnah möglich! BJ 1996, Parkettböden, Kabel-TV, Fassade 2023 saniert. Separater, versperrter Tiefgaragenbereich für die Hausbewohner, allgemeiner Wasch-, Trocken- und Radraum vorhanden. BK: ca. EUR 497 inkl. Rücklagen zzgl. Darlehen EUR 42,94. 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Liebevoll gestaltete Garten-Maisonette-Whg mit insgesamt ca. 160 m² Wfl., 21,6 m² Balkon 2 Keller-räumen, Garten mit Biotop, Gartenhütte, 3 Stellplätzen, Besucherparkplätzen. Nur 5 Parteien im Haus! Absolute Ruhelage, gleich am schönen Irrsee mit zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten. Einkauf, Post und Bank in Zell am Moos, rasch in Mondsee, in wenigen Minuten über die Autobahn in Salzburg. Perfekt für Genießer! Im EG umfängt der großzügige Wohnbereich samt Doppelkammer-Brandofen, Couchzone und Essplatz mit Wärme und Gemütlichkeit. Von hier aus fällt der Blick in den zauberhaft gestalteten Garten mit Biotop. An die hochwertige HAKA-Küche mit zwei Kochinseln und Miele-Geräten schließt der schicke Homeoffice-Bereich an. Ein großes Schlaf- bzw. Gästezimmer mit Duschbad en suite, ein Abstellraum und ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot. Über eine Glaswendeltreppe geht es hinauf ins OG, das ein Schlafzimmer und ein großzügiges Bad jeweils mit Balkonzugang und Garten- blick sowie zwei derzeit als Wellnessbereich genutzte Räume samt Gäste-WC beheimatet. BJ 1976 Deckenbalken, hochwertige Dielenböden, Insektengitter, Fernwärme. Eigener Zugang ins OG. BK für Top 1B + 2B: ges. ca EUR 800,- inkl. KW, HK + Instandh. HWB195 HP1-4-Zimmer-Wohnung-Zell am Moos-Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/dfbfa40d949ac7c38be64c1eec00055a384f34b4.jpg HP2-4-Zimmer-Wohnung-Zell am Moos-Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/116927569785d1fafec081772eaf58d1e35d86c5.jpg HP3-4-Zimmer-Wohnung-Zell am Moos-Relaxen image/jpeg https://cmcdn.de/c/d5a940315eaad93924ed712aa11e583bdb499348.jpg HP4-4-Zimmer-Wohnung-Zell am Moos-Kochen image/jpeg https://cmcdn.de/c/5dca86ea03766adea4b023d87beec4b1b3363a7f.jpg HP5-4-Zimmer-Wohnung-Zell am Moos-Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/b563b7d69dd9134e95783f65dc173e13586061b7.jpg HP6-4-Zimmer-Wohnung-Zell am Moos-Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/bc981926fd006450cfb9a8ab1a6f2f3dce7168c9.jpg false FK93L2 9343640 https://immo.sn.at/immobilien/ein-hoch-aufs-leben-FK93L2 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T12:02:40.141009Z 2024-05-14T12:02:40Z 2024-06-05T01:02:09Z 5020 Salzburg false 1590000 EUR true 110 4 627 Juwel an der Alm Premiumlage direkt an der Alm: Diese absolute Rarität wird Ihr Herz höher schlagen lassen! Attraktives Grundstück mit 627 m² und direktem Zugang zur Alm samt derzeit renovierungsbedürftigen Einfamilienhaus mit ca. 110 m² Wohnfläche, Keller und Garage. Eine Liegenschaft auf der zu jeder Jahreszeit die Nähe zum Wasser erfreut! Spazieren oder radeln Sie entlang der Alm bis in die Stadt oder bis nach Grödig und genießen die perfekte Symbiose aus grünem Stadtrand mit guter Infrastruktur und herrlicher Umgebung. Im Sommer bietet sich die einmalige Chance, das erfrischende Nass ganz privat vom Garten aus zu genießen. Im EG des derzeitigen Hauses befinden sich ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer mit angrenzender Küche, ein Gäste-WC sowie das Bad mit Fenster. Im OG stehen zwei große Schlafzimmer sowie eine Terrasse mit tollem Almblick auf dem Anbau zur Verfügung. Der Keller beherbergt die Haustechnik und bietet jede Menge Stauraum. Ursprünglich 1957 erbaut, Bebauungsgrundlagen: GFZ 0,5, d.h. eine Bebauung/Erweiterung ist bis ca. 230 m² Wohnfläche möglich, Flächenwidmung: Reines Wohngebiet mit Grünlandstreifen. EA i.A. HP1-Einfamilienhaus-Gneis-Grund image/jpeg https://cmcdn.de/c/c49743ecb57f933f924f8ca51f8b211913015b92.jpg HP2-Einfamilienhaus-Gneis-Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/693b9683ad1fc6478c6c90174f46918a922b6994.jpg HP3-Einfamilienhaus-Gneis-Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/13d615f579c72026ec4cd1f537659cf281b61d90.jpg HP4-Einfamilienhaus-Gneis-Grund image/jpeg https://cmcdn.de/c/a6bec1998d990a2e29ccf832bf4c3a73b19e01dc.jpg HP5-Einfamilienhaus-Gneis-Hausvisualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/1d6074c98e3b32c0b17e5091f25fc1ae98923929.jpg false FLY75Y 9406314 https://immo.sn.at/immobilien/juwel-an-der-alm-FLY75Y 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T12:02:40.141021Z 2024-05-14T12:02:40Z 2024-06-05T01:02:09Z 5020 Salzburg false 449000 EUR true 76.5 3 Miss Charming Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76,5 m² Wohnfläche zzgl. ca. 3,96 m² sonniger Süd-Loggia im 4. OG mit Lift. Tiefgaragenplatz im Eigentum, Kellerabteil zur Nutzung, allg. Stellplätze vor dem Haus. Ruheoase mitten im beliebten Maxglan! Am Ende einer Privatstraße, direkt an der Glan und mit schönem Blick über die Dächer bis hin zum Untersberg. Bäckerei, Bushaltestelle, Post, Ärzte und Einkauf fußläufig. Diese charmante Wohnung begeistert durch besondere Details wie z.B. raffinierte Einbauten als Raum-trenner oder Glaseinsätze zur natürlichen Belichtung des Flurs. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich über breite Fensterflächen zur schicken, überdachten Loggia samt Bergblick, die Tischlerküche mit Marmorarbeitsplatte und Miele-Geräten ist harmonisch integriert. Über den tageslichthellen Flur wird sowohl das separate WC, der Abstellraum, der aktuell als begehbarer Schrank genutzt wird, das große Wannenbad mit Fenster und WM-Anschluss als auch die beiden ruhig gelegenen Schlafzimmer erreicht. BJ 1969, laufende Instandhaltungen, Ölheizung, Parkettboden, Markise. Allgemeine Waschküche, Hobby- und Radraum sowie Trockenraum im Haus vorhanden. Übergabe Sommer 2024. BK: ca. 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HWB 99 HP1-3-Zimmer-Wohnung-Maxglan-Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/a540a876fae1c1e413b80e78abab68641f38217c.jpg HP2-3-Zimmer-Wohnung-Maxglan-Loggia image/jpeg https://cmcdn.de/c/f1cca75a72a43335efc195979191064295e00a04.jpg HP3-3-Zimmer-Wohnung-Maxglan-Schlafen image/jpeg https://cmcdn.de/c/06c89eb639aa9162658bf57c932b9154277231ba.jpg HP4-3-Zimmer-Wohnung-Maxglan-Kochen image/jpeg https://cmcdn.de/c/326cda484960fac7244fa26007780cac9330f27b.jpg HP5-3-Zimmer-Wohnung-Maxglan-Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/08e6fb283abf7e61561a1818e99a8d2d09dfac29.jpg HP6-3-Zimmer-Wohnung-Maxglan-Kind image/jpeg https://cmcdn.de/c/0ff8338a58d2771666a29f03b99b484266823a32.jpg false FJRW44 9325467 https://immo.sn.at/immobilien/miss-charming-FJRW44 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T12:02:40.140988Z 2024-05-14T12:02:40Z 2024-06-05T01:02:09Z 4880 St.Georgen im Attergau false 580000 EUR true 160 6 709 Attergau Märchen Sehnsuchtsort! Charmantes, geschichtsträchtiges Wohlfühlhaus in Seenähe mit ca. 160 m² Wohnnutz-fläche auf 709 m² Grund, ca. 50 m² Teilkeller, idyllischer Garten mit Gartenhaus, Garage und Stellplatz. Im beliebten St. Georgen im Attergau, nur 4 km vom Attersee entfernt, liegt dieses Schmuckstück in abso-luter Ruhelage. Der Ort bietet perfekte Infrastruktur, Schule, Nahversorger oder Arzt fußläufig erreichbar. Liebevolles Zuhause für Herz-Menschen: Im EG umfängt die heimelige Wohnstube samt Kachelofen mit Wärme und Gemütlichkeit, in der Küche nebenan begeistert der Original-Holzofen. Zusätzlich warten zwei Zimmer, das nostalgische Bad mit Fenster sowie ein separates WC. Vom Vorraum geht es trockenen Fußes in die Garage. Die schöne Holztreppe führt ins OG, in dem drei weitere Zimmer beheimatet sind. Eines davon wäre mit einer Größe von 38 m² auf Wunsch auch teilbar. Ein großer Abstellraum sowie ein WC ergänzen das Raumangebot. Der Garten mit altem Baumbestand und Gartenhaus bietet Platz für Kräuter und Blumen sowie die perfekte Sommerfrische. Im UG viel Platz für Lager und die Haustechnik. 1973 umfangreich modernisiert, in den 30-er Jahren erbaut, sehr gepflegter Zustand. Schiffböden, Altholz, Gasheizung, Fernwärmeanschluss möglich. HWB 258 HP1-Einfamilienhaus-St Georgen im Attergau-Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/0a48e7bcc0be317b8d91f1200dd96ac33227d959.jpg HP2-Einfamilienhaus-St Georgen im Attergau-Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/3016ba4b06601997106b5b9e26964a50972096e5.jpg HP3-Einfamilienhaus-St Georgen im Attergau-Kachelofen image/jpeg https://cmcdn.de/c/52a2438bce4e2c80b6063edb0f06bc41d0a9a3ad.jpg HP4-Einfamilienhaus-St Georgen im Attergau-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/c8840b402ec72557e21f2e985f547c59c34b62f6.jpg HP5-Einfamilienhaus-St Georgen im Attergau-Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/432e0973f39923ceb6ea25b2844a52fdff344667.jpg HP6-Einfamilienhaus-St Georgen im Attergau-Vorraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/09a534e6de2bad73ef2321d31b17e4dc1eece81d.jpg HP7-Einfamilienhaus-St Georgen im Attergau-Stiegenhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/a46c53cbdb5573b21aa1716098980a45514c5be0.jpg HP8-Einfamilienhaus-St Georgen im Attergau-Essecke image/jpeg https://cmcdn.de/c/1740ce8d88d67edbe0cdc61f21e94ab3b5187461.jpg HP9-Einfamilienhaus-St Georgen im Attergau-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/55299ed3f2132b87b3a177d45dbb3b48b3dd9e2a.jpg false FL733K 9377469 https://immo.sn.at/immobilien/attergau-maerchen-FL733K 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T12:02:39.845514Z 2024-05-14T12:02:39Z 2024-06-05T01:02:08Z 5020 Salzburg false 645000 EUR true 152 5 Wahres Raumwunder Besonders große Maisonette-Wohnung mit voller Flexibilität! Ca. 152 m² Wohnfläche auf 2 Etagen zzgl. 2 West-Loggien mit je ca. 5 m², allgemeine Parkplätze, große Allgemeinfläche rund ums Haus. Sehr ruhige Lage in Taxham mit perfekter Infrastruktur: Der Europark, die Bushaltestelle, Bank, Apotheke, Kirche und Baumarkt sowie das Schloss und der Park in Kleßheim liegen praktisch vor der Haustüre. Wohlfühlen auf zwei Ebenen! Hier wurden zwei 4-Zimmer-Wohnungen mit einer eleganten Holztreppe verbunden. Im Hochparterre sind drei großzügige Zimmer, eines mit sonniger Loggia. Ein Duschbad, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum. Im OG ergänzen das große Wohnzimmer, ebenfalls mit Loggiazugang, ein weiteres Schlafzimmer, das Esszimmer sowie die gepflegte Einbauküche mit Fenster das mehr als großzügige Raumangebot. Zusätzlich stehen hier auch noch ein weiteres Schlafzimmer, ein 2. WC sowie ein Familien-Wannenbad mit WM-Anschluss zur Verfügung. Baujahr 1965, 2003 wurden die Wohnungen zusammengelegt und laufend modernisiert. Zwei Kellerabteile zur Nutzung, SAT-TV, praktische Einbauten, allgemeiner Wasch- und Trockenraum. Betriebskosten: Insgesamt EUR 688 inkl. Fernwärme, Warmwasser und Rücklagen. HWB 56. HP1-5-Zimmer-Maisonette-Taxham-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/87c6ec7ed5adadf7f54702a93615b8821fd5fe63.jpg HP2-5-Zimmer-Maisonette-Taxham-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/f54b49de31ede2e8ded5bdb9bfb7ee76d3383f8c.jpg HP3-5-Zimmer-Maisonette-Taxham-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/14732543cd5c9f12d25fe7f0b61ae94cb18aea88.jpg HP4-5-Zimmer-Maisonette-Taxham-Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/738f7dc5ba4056c62a023f1e1cdca2804cccf733.jpg HP5-5-Zimmer-Maisonette-Taxham-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/45e38cee6913e6d4c76a86ad2391dba0d521ac39.jpg HP6-5-Zimmer-Maisonette-Taxham-Stiegenaufgang image/jpeg https://cmcdn.de/c/3cb8a27fa7dcfa14ddabaf42a76702f1dbc47217.jpg HP7-5-Zimmer-Maisonette-Taxham-Wohn-Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/b55ec06aa252ba6975b431abcbc3b1ccb0a2f415.jpg false DWJ576 8496646 https://immo.sn.at/immobilien/wahres-raumwunder-DWJ576 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T10:01:26.939123Z 2023-03-07T11:01:26Z 2024-06-05T01:02:07Z 5020 Salzburg false 990000 EUR true 353 5 1277 Refugium am Waldrand Am idyllischen Waldrand! Sanierungsbedürftiges EFH mit insgesamt 353 m² Wohn- und Gewerbefläche zzgl. 70 qm Terrasse/Balkon auf 1.277 m² Grund mit Ausnahmegenehmigung im Grünland. Am Stadtrand von Salzburg und in unmittelbarer Nähe zum beliebten Maxglan kommen Sie hier in den Genuss bester Infrastruktur. Sie sind im Nu in der Innenstadt, auch die Autobahn erreichen Sie rasch. Das Haus auf einem Grundstück mit enormen Platzangebot eignet sich ideal, um ein privates, blickge-schütztes Refugium für die ganze Familie zu schaffen. Hier eröffnen sich unzählige Möglichkeiten: Ob eine Umgestaltung in reinen Wohnraum oder eine zusätzliche Nutzung der bisherigen Lagerflächen im EG für ein Gewerbe, lassen Sie Ihren Lebensträumen freien Lauf! Im OG ist ein ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und der Terrasse, ein angrenzendes Esszimmer sowie die Küche, insgesamt drei Schlafzimmer sowie ein Bad beheimatet. Auch bei der Widmung und Gestaltung der ehemaligen Lager-räume im EG mit insgesamt ca. 203,70 m² Nfl. ist vieles möglich. Nach Vorlage eines Nutzungskonzeptes kann die Gemeinde über eine Nutzungsänderung entscheiden. Baujahr 1965/1971, Ölzentralheizung. EA.i.A. Einfamilienhaus-Maxglan-Außenansicht-HP1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7ee5755a41b8ac17a02f4629b29aa1146d9a8af1.jpg Einfamilienhaus-Maxglan-Aussicht-HP2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5aa7a29781decf3ca3126f4e514fba9b938dcc9d.jpg Einfamilienhaus-Maxglan-Keller-HP3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b60e74586a492ba282aace349260321ba47d4d31.jpg false D4LBS7 7536954 https://immo.sn.at/immobilien/refugium-am-waldrand-D4LBS7 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T10:01:23.466356Z 2022-06-14T10:01:23Z 2024-06-05T01:02:07Z 5163 Mattsee false 7800000 EUR true Gasthof Post - Postkutsche Im malerischen Zentrum von Mattsee und nur einen Katzensprung von der Seepromenade entfernt entsteht der ehrwürdige Gasthof zur Post als modernes Hotel-Restaurant neu. Das außergewöhnliche Projekt mit 1200 m² Nutzfläche besteht aus einem Haupt- und einem Nebengebäude mit insgesamt 25 Hotelzimmern, in denen bis zu 50 Personen nächtigen können. Die reizende Marktgemeinde lockt mit entspannter Atmosphäre und einem reichen Angebot an kulturellen Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten. Ob Schwimmen, Segeln, Wandern, Radfahren oder Mountainbiken – Sport- und Outdoorbegeisterte kommen hier voll auf ihre Kosten. Der charmante Altbau des ehemaligen Gasthofs zur Post wird mit viel Fingerspitzengefühl von Grund auf renoviert und um einen raffiniert gestalteten Neubautrakt erweitert, ein reizvoller Gastgarten lädt zum Verweilen ein. Im Erdgeschoß befinden sich der Empfangsbereich des Hotels, Sanitäreinrichtungen, drei Gaststuben des Hotelrestaurants sowie der Ausschankbereich. Die Küche und zugehörige Kühl- und Lagerräume sind im Neubau untergebracht. Ein 8-Personen-Aufzug bringt die Gäste ins Ober- und Dachgeschoß, wo sich 19 Hotelzimmer inklusive Bäder befinden. Im top sanierten Nebengebäude finden Zimmer und Aufenthaltsräume für Personal ebenso Platz wie 6 weitere Hotelzimmer sowie eine großzügige 2-Zimmer-Dienstwohnung für den Geschäftsführer des Hotels. Ein Bonus in dieser zentralen Toplage sind die 6 Tiefgaragenplätze des Quartiers. BV Mattsee-Mitte-Salzburg-Gasthaus-Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/6de37e6400b1e2e2b4cc35d21f204cd5392a5696.jpg BV Mattsee-Mitte-Salzburg-Gasthaus-Luftbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/b7f279bb10d2a95718672ed1e1f37af9905ed2e7.jpg BV Mattsee-Mitte-Salzburg-Gasthaus-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/5ac961dc8b76af8ce4b157892ad68c35fd7ab5a2.jpg false DG6Y98 7995321 https://immo.sn.at/immobilien/gasthof-post-postkutsche-DG6Y98 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T09:31:12.440275Z 2022-09-20T09:31:12Z 2024-06-05T01:02:07Z 5161 Elixhausen 4 false 765000 EUR true 97 4 394 Dream Garden Time! Modernes Eck-RH in feiner Lage am Stadtrand! Attraktives Grundstück mit ca. 394 m² zzgl. ca. 130 m² Grünfläche, ca. 97 m² Wnfl. plus beheiztem Vollkeller in sonniger SW-Ausrichtung, 2 Carports u. Pool. Grüne Ruhelage in einer Sackgasse! Nahversorger, Kindergarten & VS fußläufig, rasch in der Stadt. Herzlich willkommen im attraktiven XL-Wohn- und Essbereich, in den die geschmackvolle Celina-Küche samt Bosch Geräten und Bora Abzug perfekt integriert ist. Panorama-Verglasungen lassen Licht und Sonne herein und erweitern den Wohnraum zur Terrasse und in die private, weitläufige Gartenoase. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot im EG. Eine Etage höher befinden sich das ruhige Elternschlafzimmer mit gemütlichem Wohnbalkon samt Weitblick, ein Kinderzimmer und ein schickes Wannenbad mit WC und Fenster. Das ausgebaute, helle Dachstudio mit Duschbad und frz. Balkon eignet sich z.B. perfekt als Jugendzimmer. Im UG ausreichend Platz für Hobbies und Haustechnik. Top Ausstattung! BJ 2016, elegante Parkettböden in Eiche weiß geölt, große Fliesen, Raffstores und Jalousien, hochwertiges Bad-Interieur, Fußbodenheizung, energieeffiziente Grundwasser-Wärmepumpe. Geringe lfd. Kosten: mtl. EUR 100 öffentl. Abgaben, HK, WW und HH Strom mtl. EUR 150. HWB 35 HP1-Reihenhaus-Elixhausen-Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/64123e9be8cb1be24cf70b003580fa183bd08310.jpg HP2-Reihenhaus-Elixhausen-Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/960a63ba47b526866389e069ec381955263cc207.jpg HP3-Reihenhaus-Elixhausen-Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/c8b50c0b73111f376cd9e512f225b1c8a2d95df7.jpg HP4-Reihenhaus-Elixhausen-Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/b500540a472fb8068fc3b398c143c99f97267f5d.jpg HP5-Reihenhaus-Elixhausen-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/87a7f45d60629453dcd9cb9a8876356d59097e27.jpg HP6-Reihenhaus-Elixhausen-Außenbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/3d950f95ef93927f2bda2dca3b2787e501e7ba1a.jpg HP7-Reihenhaus-Elixhausen-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/3cf9ea0d0a1b6e389666c6eb2c3c9f61a9230596.jpg HP8-Reihenhaus-Elixhausen-Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/c323d1278a5d59c10ce0fed006e54cdb9d18c0a1.jpg HP9-Reihenhaus-Elixhausen-Kinderzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/b782ee6eff2bf90c066772f57860f40c4e00d880.jpg HP10-Reihenhaus-Elixhausen-Umgebung_ image/jpeg https://cmcdn.de/c/d3ede91fc29734c68880219d0c73db9c76c0c200.jpg false F9LW93 9047898 https://immo.sn.at/immobilien/dream-garden-time-F9LW93 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T08:31:46.531544Z 2023-10-17T08:31:46Z 2024-06-05T03:32:07Z 5020 Salzburg false 829000 EUR true 76.4 3 Stadtkult hautnah In einem reizvollen, verkehrsberuhigten Wohnviertel in Schallmoos entstehen fünf zauberhafte Wohnungen in einem kleinen Wohnhaus mit XL-Privatsphäre und hübscher Aussicht zum Nockstein sowie auf Gais- und Kapuzinerberg. Die erstklassige Infrastruktur bietet alles für den täglichen Bedarf in Gehdistanz: O-Bus-Haltestelle ums Eck, Lebensmittelgeschäfte nahbei, auch die Linzergasse mit vielen Boutiquen, Cafés und Restaurants ist rasch erreicht. Auf den nahen Stadtbergen haben Outdoor- und Sportfans jede Menge Gelegenheit, Energie in der Natur aufzutanken. Die charmante Wohnungen, eine Garconnieren, zwei 2-Zimmer Wohnungen, eine 3-Zimmer Wohnung sowie ein 3-Zimmer Penthouse on Top, begeistern mit lichterfüllter Atmosphäre und hochwertiger Ausstattung. Der vorhandene Platz wird optimal genützt und lässt sich individuell an die Gewohnheiten der Bewohner anpassen. Pflegeleichte Gartenoasen, großzügige Balkone und die sonnenverwöhnte Dachterrasse machen die Domizile zum absoluten Wohlfühlort. HWB 37, fGEE 0,70 BV Käutzlgasse-Schallmoos-Salzburg-1-3-Zimmer-Wohnungen-HP9 image/jpeg https://cmcdn.de/c/484d8b8d9769ba898c2dcbe92dfb012a7a95ee85.jpg BV Käutzlgasse-Schallmoos-Salzburg-1-3-Zimmer-Wohnungen-HP3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/aec58d20f0ab16971651caf93d7ae63faa62aa88.jpg BV Käutzlgasse-Schallmoos-Salzburg-1-3-Zimmer-Wohnungen-HP8 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d25bee9ea812b77befb0ba38d9881a9e8fe8205b.jpg BV Käutzlgasse-Schallmoos-Salzburg-1-3-Zimmer-Wohnungen-HP7 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2269ca95cf35a8a634a09cd71e1f52918ee67368.jpg BV Käutzlgasse-Schallmoos-Salzburg-1-3-Zimmer-Wohnungen-HP2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9143f2d7618420af77e83e92f9047f8b203afa6e.jpg BV Käutzlgasse-Schallmoos-Salzburg-1-3-Zimmer-Wohnungen-HP4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/be46553c3bf58c57916181d4e352a495e9ac9fcd.jpg BV Käutzlgasse-Schallmoos-Salzburg-1-3-Zimmer-Wohnungen-HP5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ebced62eb787855eec95a1a602a21723bbde0679.jpg BV Käutzlgasse-Schallmoos-Salzburg-1-3-Zimmer-Wohnungen-HP6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6871971261633e84fd48e27468289eb4893a0bac.jpg BV Käutzlgasse-Schallmoos-Salzburg-1-3-Zimmer-Wohnungen-HP1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9f8192c34058f9549a845aae4695a0232d68cbcc.jpg false D82NFV 7704887 https://immo.sn.at/immobilien/stadtkult-hautnah-D82NFV 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T07:31:13.405653Z 2022-07-12T07:31:13Z 2024-06-05T01:02:07Z 5321 Koppl false 422000 EUR true 463 Sonnenplatz fürs Zuhause Im sonnenverwöhnten Natur- und Freizeitparadies Koppl wartet ein herrliches ca. 463 m² großes Grund-stück, ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber. Es darf ein Einfamilienhaus mit ca. 150 m² Wohnnutzfläche errichtet werden. Schaffen Sie sich Ihren Rückzugsort, fernab der Alltagshektik! Die beschauliche Gemeinde mit ca. 3.400 Einwohnern liegt auf 755 Meter Seehöhe und ist idyllisch eingebettet in die wunderschöne Landschaft des Alpenvorlandes. Die Volksschule und der Kindergarten, das Gemeindezentrum, die Kirche sowie Bäckerei, Bank und Bushaltestelle sind nur wenige Gehminuten entfernt, Einkaufsmöglichkeiten bieten sich z. B. im wenige Autominuten entfernten Ort Hof. In nur rund 15 Minuten Fahrzeit genießen Sie sowohl das bunte, kulturelle und gastronomische Leben der Landeshauptstadt Salzburg als auch die glitzernden Seen und schneebedeckten Berge des weltberühmten Salzkammerguts. Als Wanderparadies ist Koppl zu jeder Jahreszeit der perfekte Ausgangspunkt für sportliche Aktivitäten in unberührter Natur. Ganz gleich, ob Naturerleben mit der ganzen Familie, Berg- und Skitouren auf den nahen Gipfeln oder Biken, Golfen und Wassersport am zauberhaften Fuschl- oder Wolfgangsee - hier warten Wohn- und Lebensqualität vom Feinsten! HP1-Grundstück-Koppl-Ansicht-1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fc417ea0af57beecb053456161502fedecb931e1.jpg HP2-Grundstück-Koppl-Ansicht-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/093f3df0bd69b1405ec0c72f17b97df15cec5700.jpg HP3-Grundstück-Koppl-Ansicht-3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/79e5bd6c7ca97173a22652222d3075ad511190e2.jpg false FH7DY3 9269739 https://immo.sn.at/immobilien/sonnenplatz-fuers-zuhause-FH7DY3 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T14:01:48.635168Z 2024-02-05T15:01:48Z 2024-06-05T01:02:08Z 5301 Eugendorf false 945000 EUR true 123 5 430 Easy Living mit Pool Sehr attraktives, neuwertiges Einfamilienhaus mit ca. 123 m² Wnfl. auf 430 m² Grund, Garage samt Wirtschaftsraum, einem hochwertigen Pool mit pflegeleichtem Außenbereich und 2 Carport-Plätzen. Familienfreundliche und ruhige Lage im beliebten Eugendorf, Bus und Kindergarten ums Eck, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar, rasch im Ortszentrum und in der Stadt. Top-Raumkonzept und stylische Ausstattung! Im Herzen des feinen Einfamilienhauses befindet sich das lichtdurchflutete ca. 50 m² große Wohnzimmer mit dem großzügigen Essbereich sowie die hochwertige DAN-Küche samt Markengeräten. Für entspannte Sommertage sorgt die pflegeleichte Terrasse mit dem 7 x 3,5 m beheizbaren Pool, einem Outdoorgrill und dem Gartenhaus für die Pooltechnik. Weiters im EG: Ein Gäste-WC und der Abstellraum. Im OG sind drei große Schlafzimmer sowie eine Ankleide bzw. ein Homeoffice und das Wellnessbad mit Walk-In-Regendusche, Doppelwaschtisch und Fenster beheimatet. Baujahr 2013, sehr guter Zustand: Schöne Parkettdielen, moderne Fliesen, großzügige Fensterfronten, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, Außenrollos, Raffstores elektrisch, Einfahrtstor elektrisch, uvm. Geringe lfd. Kosten: mtl. ca. EUR 170 (Müll, Kanal, Steuer, Wasser), zzgl. HK mtl. ca. EUR 100, EA.i.A. HP1-Einfamilienhaus-Eugendorf-Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/3277751cf2d788bd946c4fb2754172686304960f.jpg HP2-Einfamilienhaus-Eugendorf-Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/8fb086215b89c26b67a013fd10b04d46256ecb94.jpg HP3-Einfamilienhaus-Eugendorf-Kochen image/jpeg https://cmcdn.de/c/2a643b5058bb8bf985114b1e80920da79421bfc9.jpg HP4-Einfamilienhaus-Eugendorf-Pool image/jpeg https://cmcdn.de/c/13744d822955ddeb309548ab3af83248c42fd4dc.jpg HP5-Einfamilienhaus-Eugendorf-Umgebung_ image/jpeg https://cmcdn.de/c/1613c0a03c54f2cf2691de0c8c8de79c204e6b0e.jpg HP6-Einfamilienhaus-Eugendorf-Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/858cde37a9fcef22462e89646727b6d6c69ffc3a.jpg HP7-Einfamilienhaus-Eugendorf-Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/847a89dc39e682eff2a7a7523f131061cbb7de73.jpg false FNB533 9454657 https://immo.sn.at/immobilien/easy-living-mit-pool-FNB533 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T11:32:11.134356Z 2024-05-13T11:32:11Z 2024-06-05T03:32:07Z 5221 Lochen am See false 195000 EUR true 22 1 157 Sommerfrische am Mattsee! Reizende Ferienhütte mit ca. 22 m² Wohnfläche auf 157 m² Pachtgrund mit Seezugang, PKW-Stellplatz und gemütlicher Sonnenterrasse. Hinter dem Haus befindet sich ein zweiter, sehr privater Liegebereich. Superädifikat am See: Pflegeleichtes, charmantes Wochenenddomizil am Naturschutzgebiet rund um den Mattsee mit hervorragender Wasserqualität! Ideal für die entspannte Sommerfrische mit Baden, Grillen, Wandern und Radfahren. Nahversorger in Lochen oder Munderfing, gute Infrastruktur in Mattsee. Alles da für einen Sommer wie damals! Die praktische Holzhütte mit vollwertiger Küche samt Geschirr-spüler, Esstisch und einem Bad mit Dusche und WC ist perfekt fürs Wochenende oder einen ganzen Sommer am See geeignet. Der Schlafbereich bietet Platz für ein Doppelbett bzw. für ein zusätzliches Kinderbett. Unterm Dach befindet sich ein von außen begehbarer Spitzboden, der als Stauraum genutzt werden kann. Wenige Schritte bis zum Steg und zur Bootsbucht! BJ 1983, Holzhaus nicht unterkellert, Laminatboden, Elektrik mit FI, Holz-Fensterläden, Strom, Kanal und Wasser angeschlossen. BK: ca. EUR 325 inkl. Grundpacht, Strom, Wasser, Kanal und Gemeindeabgaben. HP1-Ferienhütte-Lochen am See-Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/2ebf3a5afb1f7ff9bfbf0b2acad6f77175f3ea1a.jpg HP2-Ferienhütte-Lochen am See-Seezugang image/jpeg https://cmcdn.de/c/c6f20ffcea74764c3b0efde495c41971ed4ea8fb.jpg HP3-Ferienhütte-Lochen am See-Seeufer image/jpeg https://cmcdn.de/c/cf716371f90cffe5e8777100779c002f9e452588.jpg HP4-Ferienhütte-Lochen am See-Kochen image/jpeg https://cmcdn.de/c/65e09cd8e63132c1ae19bfa59b00ce941fb7f657.jpg HP5-Ferienhütte-Lochen am See-Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/d8e4a1325df1a2b49b9d67f4fca5cfd7c9336e1b.jpg HP6-Ferienhütte-Lochen am See-Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/3f243f8499983dc6c1bab7458c8fb4ab5df32f5c.jpg HP7-Ferienhütte-Lochen am See-Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/ff7dccb2732a0b41ec3c621aaacdc55e86a109cb.jpg HP8-Ferienhütte-Lochen am See-Steg image/jpeg https://cmcdn.de/c/901cff87c3e0205cac3f08d81f83a9c7388f33f7.jpg false FK93CG 9343630 https://immo.sn.at/immobilien/sommerfrische-am-mattsee-FK93CG 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T11:32:09.213644Z 2024-05-13T11:32:09Z 2024-06-05T01:02:08Z 5423 St. Koloman false 199000 EUR true 103.18 4 An der Taugl und auf der Alm Geräumige, adaptierungsbedürftige DG-Wohnung mit 103,18 m² Wfl. sowie 5,7 m² West- und 8,1 m² Ost-Balkon, Einzelgarage, 2 Stellplätzen und 2 Abstellräumen im Eigentum, Allgemeingarten. Naturnah wohnen! Vor den Toren Salzburgs und gleich auf der Alm: Das malerische St. Koloman bezaubert durch seine Ruhe und Gelassenheit inmitten der intakten Umwelt des Trattberges mit seinen Almen, dem Seewaldsee, dem Tauglboden und der Osterhorngruppe. Bushaltestelle, Nahversorger, Volksschule und Kindergarten gibt es direkt im Ort, in wenigen Minuten in Golling oder Bad Vigaun. Entspannung & Entschleunigung pur! Von zwei der großzügigen Zimmer geht es hinaus auf den Aus-sichtsbalkon mit einmaligem Blick in die wunderschöne Bergwelt, vom zweiten Balkon führt eine Treppe in den Garten. Die praktische Küche beinhaltet auch einen Holzofen und bietet Platz für eine gemütliche Essecke. Das dritte Schlafzimmer kann auch wieder als Bad installiert werden. Das aktuelle Bad mit Dusche, WM-Anschluss und WC sowie ein Abstellraum/Homeoffice ergänzen das Raumangebot. BJ 1929 bzw. 1969, Holzböden, Nachtspeicherhzg., Kaufvertragserrichtung durch Notar Dr. Spruzina. BK: EUR 161,36 zzgl. Strom, WW + Hzg. nach Verbrauch ca. EUR 210 exkl. Instandhaltung. HWB 253. HP1-4-Zimmer-Wohnung-St-Koloman-Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/e6998ee50e508c0a19f890b5b669427bd1bee95e.jpg HP2-4-Zimmer-Wohnung-St-Koloman-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/3159bb6c5d691e67d8319ff948ccc8e47ce3c174.jpg HP3-4-Zimmer-Wohnung-St-Koloman-Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/e65fa19559f87b94177c5d20a0154994467f3011.jpg HP4-4-Zimmer-Wohnung-St-Koloman-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a5fd43c340673fa9da2ff582e71f06dfb315100.jpg HP5-4-Zimmer-Wohnung-St-Koloman-Einfahrt image/jpeg https://cmcdn.de/c/6f238df9486980a286db4050c747ce7c3c604f91.jpg HP6-4-Zimmer-Wohnung-St-Koloman-Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/463751c5af61c1b0d49ecede7f1708e5a49ffd28.jpg HP7-4-Zimmer-Wohnung-St-Koloman-Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/6b9c06ee970fec21a76e2e0610d6717ba7593e5e.jpg HP8-4-Zimmer-Wohnung-St-Koloman-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/d4e2c8e2543232eebdbf17cf13614727b8b33a6f.jpg false FNYHMM 9480762 https://immo.sn.at/immobilien/an-der-taugl-und-auf-der-alm-FNYHMM 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T09:02:34.070201Z 2024-05-27T09:02:34Z 2024-06-05T01:02:09Z 5020 Salzburg false 1290000 EUR true 150 4 426 Zauberhafte Auszeit Ansprechendes Einfamilienhaus auf kompakten 426 m² Grund, ca. 150 m² Wohnfläche, XL-Terrasse und Außenpool in optimaler Südwest-Ausrichtung, Einzelgarage und Doppel-Carport, Gartenhaus. Hochwertige Ruhelage am Ende einer Sackgasse und am Naturschutzgebiet in Leopoldskron/Moos mit herrlichen Freizeitmöglichkeiten. Mit dem Rad rasch am Leopoldskroner Weiher und in der Altstadt. Für Liebhaber von charmantem Wohnen! Dieses Domizil verzaubert mit viel Privatsphäre auf der großen Sonnenterrasse und im gepflegten Garten, im feinen Pool ist für Erfrischung gesorgt. Der XL-Wohn- und Essbereich samt hochwertiger Küche und dem schönen Kaminofen ist raffiniert in Zonen unterteilt. Durch eine Schiebetüre geht es ins geräumige Schlafzimmer mit Ankleide bzw. Homeoffice. Weiters im EG: Die Garderobe, ein Wirtschaftsraum mit WM-Anschluss und das Gäste-WC. Im OG befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Bad en suite sowie ein zusätzliches Duschbad mit Eckwanne und Doppelwaschbecken und ein separates WC. Zusätzlich: Zwei Balkone, einer mit Untersbergblick! Edle Böden, Fußboden- bzw. Elektrohzg., Kamin, Kabel- und SAT- TV, sehr stimmige Ausstattung. BJ 1995, Geringe lfd. Kosten: EUR ca 70 inkl. Grundst., Kanal, Müll, HWB 116 HP1-Einfamilienhaus-Leopoldskron-Pool image/jpeg https://cmcdn.de/c/5e3c19355c38495a035cfcb6b1dbcf0a9e3118e1.jpg HP2-Einfamilienhaus-Leopoldskron-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/d528a224f73746f03ac2dd2e400d6c4b294af1a9.jpg HP3-Einfamilienhaus-Leopoldskron-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/d3962d4fa0fdec738a0a6283489bd5d0f43157c0.jpg HP4-Einfamilienhaus-Leopoldskron-Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/82acd2b1aa431333ffb92f4a4b5533346d09b28b.jpg HP5-Einfamilienhaus-Leopoldskron-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/96f8fd477928371372a3c5e5fd1d72ac6d1763cb.jpg HP6-Einfamilienhaus-Leopoldskron-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/de41eaa27de60a1b7bab4fbfcd4da055f7138d4d.jpg HP7-Einfamilienhaus-Leopoldskron-Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/e379f83f6fcd8abe465256e7d0631fbd7ba7f948.jpg false F9KV8G 9045651 https://immo.sn.at/immobilien/zauberhafte-auszeit-F9KV8G 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T08:34:20.33313Z 2023-10-16T08:34:20Z 2024-06-05T01:02:07Z 5020 Salzburg false EUR false 152 4 226 Familienhit mit Ausblick Attraktives, teilmöbliertes Einfamilienhaus mit ca. 152 m² Wohnnutzfläche, 164 m² Garten mit Gartenhäuschen, zwei Carport-Plätzen und einem herrlichen Blick auf den nahegelegenen Untersberg. Zauberhafte Lage in einer sehr gepflegten Siedlung! Sowohl mit dem Auto als auch mit Bus rasch in der Stadt, im Kindergarten und der Volksschule. Outdooraktivitäten im nahegelegenen Naturschutzgebiet. Von der hellen Diele samt Gäste-WC geht es in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang auf die Süd-Terrasse und in den Garten. Die angrenzende Küche mit Miele-Geräten wie Dampfgarer mit Mikro-welle, Induktionskochfeld und eingebauter Kaffeemaschine begeistert genauso wie der großzügige Ess-bereich. Im OG sind das Elternschlafzimmer und zwei möblierte Kinderzimmer mit Aussichtsbalkon be-heimatet. Im Bad verwöhnt eine Walk-In-Dusche, ein Doppelwaschtisch, ein WC und ein Handtuch-trockner. Der wohnliche Keller ist vielseitig nutzbar, im Wirtschaftsraum gibt es einen WM-Anschluss. BJ 2004, hochwertige Fliesen- bzw. Teppichböden, Klimaanlage in den Schlafräumen, Kabel-TV, Markise, Rolläden, Fliegengitter. Betriebskosten: EUR ca. 300 inkl. Heizung (Gas). HWB 107 HP1-Doppelhaushälfte-Leopoldskron-Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/d6930aba481c77c884d36e42165515d7fc587c8d.jpg HP2-Doppelhaushälfte-Leopoldskron-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/9f279412c374dbebd1e006dee7a5292c9c89f27a.jpg HP3-Doppelhaushälfte-Leopoldskron-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/316855d34558b16b7a9f3bd7248548ff87620421.jpg HP4-Doppelhaushälfte-Leopoldskron-Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/b2998c1c6c9c9aeec8546f81a094f00e58b976ba.jpg HP5-Doppelhaushälfte-Leopoldskron-Esszimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/28ac04b165ea67caa6bece5b711e84b925fe3bc0.jpg HP6-Doppelhaushälfte-Leopoldskron-Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/93e582cb702da4e9d32bff3746aaccf34f8fefbc.jpg HP7-Doppelhaushälfte-Leopoldskron-Vorraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/b453b50714df46c455e68ba04f34b8e17168c6bf.jpg HP8-Doppelhaushälfte-Leopoldskron-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/1a7fbeee800c78bc66b4d889823d0590b1f9ae25.jpg false FNY9BF 9480582 https://immo.sn.at/immobilien/familienhit-mit-ausblick-FNY9BF 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T07:31:56.21325Z 2024-05-27T07:31:56Z 2024-06-05T01:02:09Z 5082 Fürstenbrunn false 398000 EUR true 47.47 2 Herzschlag Barrierefreie, neuwertige 2-Zimmer-Wohnung im 1.OG mit Lift mit ca. 47,47 m² Wnfl. und 9,20 m² Aus-sichtsbalkon in sonnniger Ost-Süd-Ausrichtung, Kellerabteil, TG-Stellplatz mit E-Ladestation im Eigentum. Attraktive und ruhige Lage am Fuße des Untersberges, Nahversorger, Kindergarten, Schule und Bus fuß-läufig erreichbar. Nur 10 Autominuten in die Stadt, viele Freizeitmöglichkeiten in der grünen Umgebung. Wunderschön wohnen am Puls der Zeit! Im ökologisch erbauten Wohnhaus begeistert der lichtdurch-flutete Wohnbereich mit hochwertigen Landhausdielen, einer eleganten Tischlerküche in Grau samt Stein-platte sowie Platz für einen Esstisch und die Couchzone. Von hier aus öffnet sich der traumhafte Balkon samt sensationellem Blick auf den Untersberg. Im Schlafzimmer ist ein hochwertiger Einbauschrank be-reits vorhanden, das geräumige Badezimmer mit einer Walk-In-Dusche von Grohe, großem Waschtisch, WC und Fenster sorgt für frische Momente. Zusätzlich: Ein Abstellraum. Nur 9 Parteien im Haus! Baujahr 2020: Zahlreiche Sonderausstattungen: Landhausdiele Eiche, großformatige Marazzi-Fliesen, elektrische Raffstores, kontroll. Wohnraumlüftung, 22 kWh E-Ladestation. Niedrige BK EUR 170 inkl. Ökologische Erdwärmeheizung. HWB 30 HP1-2-Zimmer-Wohnung-Fürstenbrunn-Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/2eee4db5b9815420f657bd7557dbace3c13d5bb0.jpg HP2-2-Zimmer-Wohnung-Fürstenbrunn-Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/ccacd82241a1b17ef62ced9109310a4bc0f491fc.jpg HP3-2-Zimmer-Wohnung-Fürstenbrunn-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/46a77d1ac95cc127cac2d85bb2c78ac9a1d62c8c.jpg HP4-2-Zimmer-Wohnung-Fürstenbrunn-Schlafen image/jpeg https://cmcdn.de/c/55cc33395b53c46e466f744bd44cca51883888a5.jpg HP5-2-Zimmer-Wohnung-Fürstenbrunn-Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/1d94eefe80b1ca4de6091e10898a9931e130ac54.jpg HP6-2-Zimmer-Wohnung-Fürstenbrunn-Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/36d8aed936db55ceadafc7caca90df13cbb95151.jpg HP7-2-Zimmer-Wohnung-Fürstenbrunn-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/e0782a0509e9630481151a4598fcf8b0a8565d5c.jpg false FNTQ8Y 9476680 https://immo.sn.at/immobilien/herzschlag-FNTQ8Y 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T10:32:22.871013Z 2024-05-24T10:32:22Z 2024-06-05T01:02:09Z 5020 Salzburg false 660000 EUR true 100 3 Salonmusik Am Fuße des Rainbergs! Geräumige, sehr gepflegte 3-4 Zimmer-Whg. mit knapp 100 m² Nfl. zzgl. XL-Balkon mit ca. 10 m² in SW-Ausr. im 1. OG mit Lift in den Halbstock, Kellerabteil, TG-Platz optional. Begehrte Lage unweit des St. Peter Weihers und der Alm. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Riedenburg, Naherholung am Leopoldskroner Weiher. Die Altstadt ist nur einen Spaziergang entfernt! Einzigartig und individuell! Die sonnige Wohnung begeistert mit besonderem Ambiente, charmanten Details sowie einem Traumbalkon mit Blick ins Grüne. Der großzügige Wohnsalon mit Balkonzugang könnte unkompliziert geteilt und ein weiteres Zimmer geschaffen werden, die helle Küche ist in Weiß gehalten. Zwei Schlafzimmer und das modernisierte Duschbad mit WC sorgen für Wohlbefinden. Ein Flur wird derzeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt, zusätzlich gibt es ein Gäste-WC bzw. einen Wirtschaftsraum mit WM-Anschluss sowie einen praktischen Abstellraum. Nur 12 Parteien im Haus! BJ: Wohnhaus in den 1980er Jahren errichtet, lfd. saniert und in sehr guten Zustand. Fenster der Wohnung 2022 erneuert, Fernwärme, Wasch- und Trockenraum sowie Radraum im Haus vorhanden. BK: EUR 411 inkl. Heizung, Warmwasser, Rücklagenansparung, TG nicht im Preis inkl., HWB 74 HP1-3-4-Zimmer-Wohnung-Riedenburg-Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/79a747041857d9c0f6c43c46e25a7bd0ee3439de.jpg HP2-3-4-Zimmer-Wohnung-Riedenburg-Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/3cf2805364a71e35ca0ca78f051d69a4e62e7097.jpg HP3-3-4-Zimmer-Wohnung-Riedenburg-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/c708e501095804d33677ba4dbad236733900af84.jpg HP4-3-4-Zimmer-Wohnung-Riedenburg-Kinderzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/84d4de4bdca1545f59ec3a6f59d5ec69d7bc62c1.jpg HP5-3-4-Zimmer-Wohnung-Riedenburg-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/ff280fc1865929b81fa5b371ed0469fad4f43cd7.jpg HP6-3-4-Zimmer-Wohnung-Riedenburg-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/44c9f7fd62323271f55aec655e786ac99354742c.jpg false F7JYTV 8948151 https://immo.sn.at/immobilien/salonmusik-F7JYTV 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T09:06:54.328096Z 2023-09-01T09:06:54Z 2024-06-05T01:02:08Z 5020 Salzburg false EUR false 143 5 Exklusiv im Andräviertel Traumhaft renovierte 4-5 Zimmer-Wohnung mit 143 m² Nutzfläche und einem kleinen Balkon in West-Ausrichtung im 3. OG mit Lift in einem schmucken Altstadthaus im beliebten Andräviertel. Hier wohnt es sich in bester Innenstadtlage, umgeben von gepflegten Gründerzeithäusern, der Schranne, dem Mirabellgarten, vielen Spezialitäten-Geschäften und namhaften Cafés und Restaurants. Diese Traumwohnung besticht durch Gemütlichkeit und Eleganz! Von der geräumigen Diele gelangen Sie in die einzelnen Zimmer, die sowohl als Schlaf- als auch als Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Eine elegante Doppelflügeltür führt in das herrlich große, mit edelen Kastenfenstern aus-gestattete Wohnzimmer, von dem es weiter in die getrennte Küche mit hochwertigen Elektrogeräten und in den großzügigem Essbereich geht. Wellness-Feeling vermittelt das helle Bad mit Doppelwaschbecken und Unterschrank, Spiegelschrank, Wannenbad, Regendusche, Handtuchtrockner, WC und WM-Anschluss. Ein separates Gäste-WC und ein Abstellraum runden das tolle Raumkonzept perfekt ab. BJ 1953: Hochwertige Parkettböden, Kabel-TV, Telefon/Internet, Gas-Etagenheizung. Betriebskosten: EUR 480 zzgl. Heizkosten, 3 BMM Kaution. HWB 94 HP1-5-Zimmer-Wohnung-Neustadt-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/717bcb52a61dcc33a609ed04fd7c9893c22961ff.jpg HP2-5-Zimmer-Wohnung-Neustadt-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/a0bf938fbf6b20a6bd3815737497f1869152dd6a.jpg HP3-5-Zimmer-Wohnung-Neustadt-Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/773cf56262061e8844feadb293f88f395fba9c28.jpg HP4-5-Zimmer-Wohnung-Neustadt-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/3414ab581380a65ca451197422ac197d528498e1.jpg HP5-5-Zimmer-Wohnung-Neustadt-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/5f211cc9d9a76e3c91ab63524af580768e1994fd.jpg HP6-5-Zimmer-Wohnung-Neustadt-Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/649b59c891b4786710c8e75a39cc555cab980df0.jpg false FN6B7K 9450255 https://immo.sn.at/immobilien/exklusiv-im-andraeviertel-FN6B7K 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T09:02:09.103223Z 2024-05-10T09:02:09Z 2024-06-05T01:02:09Z 5201 Seekirchen false 664000 EUR false 93.19 4 Bergblick-Liebling Provisionsfrei kaufen! Nagelneues, hochwertig gebautes Reihenhaus mit ca. 93 m² Wfl. und Vollkeller auf einem Plateau mit sensationellem Bergpanorama im ruhigen Seekirchner Ortsteil Kraiham. Für die PKW steht ein Carport-Stellplatz zu EUR 17.500 und ein Freistellplatz zu EUR 7.500 zur Verfügung. Hier wachsen Ihre Kinder naturnah auf, der Ortskern von Seekirchen in knapp 8 Min. erreicht: Einkaufs-möglichkeiten, Bank, Apotheke, Ärzte etc. Die Volksschule ist nur 500 m entfernt, sehr gute Öffi-Anbin-dung an Salzburg mit S-Bahn u. Postbus. Der Wallersee spielt bei der Freizeitgestaltung eine Hauptrolle. Im EG ist Ihr Mittelpunkt im großzügigen Wohnraum mit Kaminanschluss und offen angrenzender Küche. Ein gemütlicher Loungebereich lädt zum Relaxen ein und der kommunikative Essplatz eignet sich ideal zum Pläne schmieden. Große Glastüren führen auf die Terrasse und in den Garten mit Sonne bis abends. Im Eingangsbereich ist das Gäste-WC untergebracht. Das OG ist dem Rückzug ins Private vorbehalten: drei komfortable Schlafzimmer für Eltern u. Kinder, ein gut geschnittener Balkon sowie das Familienbad. Die Fußbodenheizung macht aus dem praktischen Keller ein wohnliches Untergeschoß. Im Carport finden Sie alle Anschlüsse für die E-Mobilität, auf dem Dach hilft die Photovoltaik beim Energiesparen. HP1-Reihenhaus-Seekirchen-Kraiham-Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/31a911f9f822dcf4038de502c7e4487c77b1ce71.jpg HP2-Reihenhaus-Seekirchen-Kraiham-Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/dffed47ca10c663b614432f88ad3bd9a0749cf13.jpg HP3-Reihenhaus-Seekirchen-Kraiham-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/4353583b353c5d3716547761124fbae5dddc0c7d.jpg HP4-Reihenhaus-Seekirchen-Kraiham-Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/bcc8b054ca82453b1177260e4fabe958f5542529.jpg HP5-Reihenhaus-Seekirchen-Kraiham-Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/822629f7ead44558d1e5fdfafc3b219148514379.jpg HP6-Reihenhaus-Seekirchen-Kraiham-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/1250cc11578f4f862851ad4e590251d0ceb81d10.jpg HP7-Reihenhaus-Seekirchen-Kraiham-Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/9bdb7e8370f1706708ec6a505a1fac219f11c6e8.jpg HP8-Reihenhaus-Seekirchen-Kraiham-Wohnkeller image/jpeg https://cmcdn.de/c/15e0e43b05192ae56b213a07208b853ddc879884.jpg false FG5336 9233611 https://immo.sn.at/immobilien/bergblick-liebling-FG5336 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T09:02:03.051073Z 2024-01-19T10:02:03Z 2024-06-05T01:02:08Z 5020 Salzburg false 1348000 EUR true 93.2 3 Life-Style-Sieger In einer reizvollen Einfamilienhaussiedlung im beliebten Maxglan erwartet Sie ein modernes Wohnhaus mit sieben exklusiven 2- und 3-Zimmer-Wohneinheiten samt Tiefgarage. Die ruhige Lage ist wie geschaffen für Freizeit-Fans: Ländliche Idylle trifft auf ausgezeichnete Infrastruktur, Natur und Stadt kommen harmonisch zusammen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, zum Shopping geht’s ins nahe Design-Outlet-Center. Auch die Verkehrsanbindung ist perfekt: mit dem Fahrrad oder dem O-Bus in die Innenstadt, ebenso rasch gelangen Sie auf die Autobahn oder zum Flughafen. Ein gemütlicher Spaziergang führt Sie beispielsweise in wenigen Gehminuten zum Naherholungsgebiet an der Glan. Die schicken Wohnungen punkten mit qualitativ hochwertiger Ausstattung und hervorragender Raumnutzung. Im Eingangsbereich ist genügend Platz für eine Garderobe. Kochen, Essen und Wohnen sind in kommunikativen Wohnzonen vereint. Im Erdgeschoß gelangen Sie auf großzügige Sonnenterrassen und in die hübschen Gärten, die sich pflegeleicht gestalten lassen. Die Einheiten im Obergeschoß verfügen über gut geschnittene Relaxbalkone. On top begeistert das 93 m² große Penthouse mit einer weitläufigen Terrasse in herrlicher Ost-Süd-West-Ausrichtung, der Aufzug führt direkt in die Wohnräume. HWB 27 BV Maxglan_Innenvisu 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4ce04d2a2c0988a20ab16b40a3e4002e1aa154f8.jpg BV Maxglan_Außenvisu 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/40865c3c3049c9abd7391453003966a158d202f5.jpg BV Maxglan_Außenvisu 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8ca1949f6e3f234075a62e867633c4f40e3773d8.jpg BV Maxglan_Innenvisu 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1680556737f32fd3fed597201534fe6a4d1357f5.jpg false FH3SXJ 9264337 https://immo.sn.at/immobilien/life-style-sieger-FH3SXJ 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T09:01:48.36317Z 2024-02-02T10:01:48Z 2024-06-05T01:02:08Z 5020 Salzburg false 678000 EUR true 57.72 2 Life-Style-Sieger In einer reizvollen Einfamilienhaussiedlung im beliebten Maxglan erwartet Sie ein modernes Wohnhaus mit sieben exklusiven 2- und 3-Zimmer-Wohneinheiten samt Tiefgarage. Die ruhige Lage ist wie geschaffen für Freizeit-Fans: Ländliche Idylle trifft auf ausgezeichnete Infrastruktur, Natur und Stadt kommen harmonisch zusammen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, zum Shopping geht’s ins nahe Design-Outlet-Center. Auch die Verkehrsanbindung ist perfekt: mit dem Fahrrad oder dem O-Bus in die Innenstadt, ebenso rasch gelangen Sie auf die Autobahn oder zum Flughafen. Ein gemütlicher Spaziergang führt Sie beispielsweise in wenigen Gehminuten zum Naherholungsgebiet an der Glan. Die schicken Wohnungen punkten mit qualitativ hochwertiger Ausstattung und hervorragender Raumnutzung. Im Eingangsbereich ist genügend Platz für eine Garderobe. Kochen, Essen und Wohnen sind in kommunikativen Wohnzonen vereint. Im Erdgeschoß gelangen Sie auf großzügige Sonnenterrassen und in die hübschen Gärten, die sich pflegeleicht gestalten lassen. Die Einheiten im Obergeschoß verfügen über gut geschnittene Relaxbalkone. On top begeistert das 93 m² große Penthouse mit einer weitläufigen Terrasse in herrlicher Ost-Süd-West-Ausrichtung, der Aufzug führt direkt in die Wohnräume. HWB 27 BV Maxglan_Außenvisu 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8ca1949f6e3f234075a62e867633c4f40e3773d8.jpg BV Maxglan_Innenvisu 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1680556737f32fd3fed597201534fe6a4d1357f5.jpg BV Maxglan_Außenvisu 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/40865c3c3049c9abd7391453003966a158d202f5.jpg BV Maxglan_Innenvisu 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4ce04d2a2c0988a20ab16b40a3e4002e1aa154f8.jpg false FH3SXG 9264336 https://immo.sn.at/immobilien/life-style-sieger-FH3SXG 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T09:01:48.316672Z 2024-02-02T10:01:48Z 2024-06-05T01:02:08Z 5020 Salzburg false 988000 EUR true 74.62 3 101.94 Life-Style-Sieger In einer reizvollen Einfamilienhaussiedlung im beliebten Maxglan erwartet Sie ein modernes Wohnhaus mit sieben exklusiven 2- und 3-Zimmer-Wohneinheiten samt Tiefgarage. Die ruhige Lage ist wie geschaffen für Freizeit-Fans: Ländliche Idylle trifft auf ausgezeichnete Infrastruktur, Natur und Stadt kommen harmonisch zusammen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, zum Shopping geht’s ins nahe Design-Outlet-Center. Auch die Verkehrsanbindung ist perfekt: mit dem Fahrrad oder dem O-Bus in die Innenstadt, ebenso rasch gelangen Sie auf die Autobahn oder zum Flughafen. Ein gemütlicher Spaziergang führt Sie beispielsweise in wenigen Gehminuten zum Naherholungsgebiet an der Glan. Die schicken Wohnungen punkten mit qualitativ hochwertiger Ausstattung und hervorragender Raumnutzung. Im Eingangsbereich ist genügend Platz für eine Garderobe. Kochen, Essen und Wohnen sind in kommunikativen Wohnzonen vereint. Im Erdgeschoß gelangen Sie auf großzügige Sonnenterrassen und in die hübschen Gärten, die sich pflegeleicht gestalten lassen. Die Einheiten im Obergeschoß verfügen über gut geschnittene Relaxbalkone. On top begeistert das 93 m² große Penthouse mit einer weitläufigen Terrasse in herrlicher Ost-Süd-West-Ausrichtung, der Aufzug führt direkt in die Wohnräume. HWB 27 BV Maxglan_Außenvisu 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/40865c3c3049c9abd7391453003966a158d202f5.jpg BV Maxglan_Innenvisu 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4ce04d2a2c0988a20ab16b40a3e4002e1aa154f8.jpg BV Maxglan_Außenvisu 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8ca1949f6e3f234075a62e867633c4f40e3773d8.jpg BV Maxglan_Innenvisu 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1680556737f32fd3fed597201534fe6a4d1357f5.jpg false FH3SXH 9264335 https://immo.sn.at/immobilien/life-style-sieger-FH3SXH 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T09:01:48.316692Z 2024-02-02T10:01:48Z 2024-06-05T01:02:08Z 5163 Mattsee false 955000 EUR false 114.4 4 344 Grünes Glück Sichern Sie sich Ihr neues Familienzuhause am idyllischen Buchberg in Mattsee. In der kleinen Siedlung entstehen vier charmante Einfamilienhäuser mit sonnig ausgerichteten Terrassen, pflegeleichten Gärten und Garagen für die PKW. Die hübsche Siedlung liegt unweit des Naturparks Buchberg, einem herrlichen Gebiet mit attraktivem, ganzjährigem Outdoor-Angebot. Auf dem Plateau überblickt man sowohl das sanft-hügelige Alpenvorland als auch die schroffen Kalkalpen – mit einer Aussicht auf 120 Berggipfel vom Traunstein bis zum Wilden Kaiser. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nur vier Minuten entfernten Obertrum, ebenso rasch ist der malerische Ortskern von Mattsee erreicht, nach Salzburg ist es weniger als eine halbe Stunde. Die modernen Häuser überzeugen mit schickem Äußeren und klassischem Raumkonzept. Im Erdgeschoß ist die Begegnungszone zum gemeinsamen Kochen, Essen und Relaxen. Einkäufe können direkt von den garagengeparkten Autos in die praktischen Wirtschaftsräume neben den Küchen gebracht werden. Bei den attraktiven Außenflächen steht das Genießen im Vordergrund: Auf den Terrassen begleitet Sie die Sonne den ganzen Tag und die reizenden Gartenoasen lassen sich hübsch und dennoch pflegeleicht gestalten. Im Obergeschoß erwarten Sie die privaten Rückzugsräume, zwei der drei Schlafzimmer verfügen über ein Bad en suite. Die Elternschlafzimmer sind mit Ankleiden ausgestattet, nebenan große Duschbäder. Die beiden Kinderzimmer, die auch als Gästezimmer oder für Hobbies verwendet werden können, teilen sich ein Wannenbad. BV-Mattsee-Außenvisu-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/748a6b3e621f09478eb6bc9f1a146fdbc7927e36.jpg BV-Mattsee-Außenvisu-3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5b1ef385cce4a79cdfc1fe296277d69ffcae444b.jpg BV-Mattsee-Innenvisu-WZ-Haus D image/jpeg https://cmcdn.de/c/c86fe70e3c8f954d3effec485a9dec479068dee3.jpg BV-Mattsee-Außenvisu-4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4bcf97431497881328aadb235fe24e450d4684eb.jpg BV-Mattsee-Innenvisu-SZ-Haus A image/jpeg https://cmcdn.de/c/cc23fbc0fc1c43fe9abb4428e2660e7215d0043a.jpg BV-Mattsee-Außenvisu-1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8fcc46918d345e3f447c1c91accba711ec1826fe.jpg false FNTP5T 9476364 https://immo.sn.at/immobilien/gruenes-glueck-FNTP5T 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T08:32:28.411475Z 2024-05-24T08:32:28Z 2024-06-05T01:02:09Z 5163 Mattsee false 985000 EUR false 114.4 4 397 Grünes Glück Sichern Sie sich Ihr neues Familienzuhause am idyllischen Buchberg in Mattsee. In der kleinen Siedlung entstehen vier charmante Einfamilienhäuser mit sonnig ausgerichteten Terrassen, pflegeleichten Gärten und Garagen für die PKW. Die hübsche Siedlung liegt unweit des Naturparks Buchberg, einem herrlichen Gebiet mit attraktivem, ganzjährigem Outdoor-Angebot. Auf dem Plateau überblickt man sowohl das sanft-hügelige Alpenvorland als auch die schroffen Kalkalpen – mit einer Aussicht auf 120 Berggipfel vom Traunstein bis zum Wilden Kaiser. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nur vier Minuten entfernten Obertrum, ebenso rasch ist der malerische Ortskern von Mattsee erreicht, nach Salzburg ist es weniger als eine halbe Stunde. Die modernen Häuser überzeugen mit schickem Äußeren und klassischem Raumkonzept. Im Erdgeschoß ist die Begegnungszone zum gemeinsamen Kochen, Essen und Relaxen. Einkäufe können direkt von den garagengeparkten Autos in die praktischen Wirtschaftsräume neben den Küchen gebracht werden. Bei den attraktiven Außenflächen steht das Genießen im Vordergrund: Auf den Terrassen begleitet Sie die Sonne den ganzen Tag und die reizenden Gartenoasen lassen sich hübsch und dennoch pflegeleicht gestalten. Im Obergeschoß erwarten Sie die privaten Rückzugsräume, zwei der drei Schlafzimmer verfügen über ein Bad en suite. Die Elternschlafzimmer sind mit Ankleiden ausgestattet, nebenan große Duschbäder. Die beiden Kinderzimmer, die auch als Gästezimmer oder für Hobbies verwendet werden können, teilen sich ein Wannenbad. BV-Mattsee-Außenvisu-1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8fcc46918d345e3f447c1c91accba711ec1826fe.jpg BV-Mattsee-Außenvisu-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/748a6b3e621f09478eb6bc9f1a146fdbc7927e36.jpg BV-Mattsee-Innenvisu-WZ-Haus D image/jpeg https://cmcdn.de/c/c86fe70e3c8f954d3effec485a9dec479068dee3.jpg BV-Mattsee-Außenvisu-3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5b1ef385cce4a79cdfc1fe296277d69ffcae444b.jpg BV-Mattsee-Innenvisu-SZ-Haus A image/jpeg https://cmcdn.de/c/cc23fbc0fc1c43fe9abb4428e2660e7215d0043a.jpg BV-Mattsee-Außenvisu-4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4bcf97431497881328aadb235fe24e450d4684eb.jpg false FNTP5V 9476347 https://immo.sn.at/immobilien/gruenes-glueck-FNTP5V 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T08:32:28.411471Z 2024-05-24T08:32:28Z 2024-06-05T01:02:09Z 5020 Salzburg false 1035000 EUR true 190 6 591 Der Duft von Flieder Ihr Traum vom Haus in außergewöhnlich schöner Lage in Maxglan! EFH mit Sanierungsbedarf, ca. 190 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen auf einem Grundstück mit 591 m², Vollkeller und Doppelgarage. Zauberhaft privat! Absolute Ruhelage in einer Sackgasse und dennoch rasch mit dem Rad oder dem Bus im Zentrum. In sehr gepflegter Nachbarschaft genießen Sie hier viele Einkaufsmöglichkeiten in der Maxglaner Hauptstraße oder im Europark. Schloss und der Park Klessheim nur wenige Minuten entfernt! Das Ein- bzw. Zweifamilienhaus mit dem Charme vergangener Tage bietet viel Potential und beherbergt derzeit fünf eigenständige Wohneinheiten auf 3 Etagen. Im EG stehen drei Kleinstwohnungen, eine jede mit Küchenzeile und Badezimmer zur Verfügung. Im OG und DG gibt es jeweils eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung samt Balkon, von der sich ein herrlicher Ausblick über die Dächer von Maxglan bis hin zum Untersberg bietet. Der zauberhafte Garten mit Laube lädt zum Garteln, Sonnenbaden und Entspannen ein. Im UG ist die Haustechnik, eine Waschküche und jede Menge Stauraum vorhanden. Haus ursprünglich 1957 erbaut, teils Parkettböden, Öl-Heizung. HWB 158 Bei einem Neubau ist ein Objekt mit ca. 220 m² Wnfl. möglich (GFZ 0,5), Bezug Ende 2024. HP1-Einfamilienhaus-Salzburg-Maxglan-Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/7b2d0dc63a963fb6971897b329a35d2e06931fb7.jpg HP2-Einfamilienhaus-Salzburg-Maxglan-Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/f8709414cc37d4341c506f51f8ef4ab3e923cfd7.jpg HP3-Einfamilienhaus-Salzburg-Maxglan-Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/b6f0d2a3a2e9f4fa0d24f56ca85b35d534c5820c.jpg HP4-Einfamilienhaus-Salzburg-Maxglan-Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/3c5a10a94f30622eed0746e630668c70cb952681.jpg HP5-Einfamilienhaus-Salzburg-Maxglan-Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/6b352d6188cb8f1d41395ba4e8ab0e8db6b3f1f2.jpg HP6-Einfamilienhaus-Salzburg-Maxglan-Schlafen image/jpeg https://cmcdn.de/c/3165e0e3af653069487cc5a47aa798362c853888.jpg HP7-Einfamilienhaus-Salzburg-Maxglan-Essen image/jpeg https://cmcdn.de/c/e7ff53964ab0143244dad7c5081c2a3644aa2b7a.jpg HP8-Einfamilienhaus-Salzburg-Maxglan-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/70979d5ac05e6ccb4229fa24be780cff916ae42b.jpg HP9-Einfamilienhaus-Salzburg-Maxglan-Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/ef5eec155cec5066bfdf38f2568e20689b98747a.jpg HP10-Einfamilienhaus-Salzburg-Maxglan-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/b54e3a198300c895077361478783bbb656daf388.jpg false FN694Z 9450191 https://immo.sn.at/immobilien/der-duft-von-flieder-FN694Z 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T08:32:03.137602Z 2024-05-10T08:32:03Z 2024-06-05T03:32:07Z 5201 Seekirchen false 539000 EUR true 89.41 4 Riverside Helle, sonnendurchflutete Familienwohnung im 2. OG mit 89,41 m² Wfl. samt schöner Süd-Dachterrasse mit 32,87 m², großer Kellerraum mit Wasseranschluss und 2 Freistellplätzen. Nur 9 Parteien im Haus! Beste Ruhelage im Zentrum Seekirchens in einer Sackgasse und mit direktem Zugang zur Fischach! Pad-deln Sie vom Grundstück bis zum Wallersee zum Baden! Einkauf, S-Bahn, Bus, Cafés, Bäckereien und das Strandbad Seekirchen sind fußläufig oder mit dem Rad perfekt erreichbar, rasch im Wenger Moor. Eine Raumaufteilung wie im Bilderbuch! Als Top-Highlight entpuppt sich der großzügige und helle Wohn-bereich samt großer Fensterflächen, Kaminofen und dem Zugang auf die herrliche Dachterrasse mit Blick auf die Fischach. Die gut ausgestattete, separate Küche verfügt über ein Fenster, genauso wie das Bad mit Dusche und Wanne. Drei geräumige Schlaf- bzw. Kinderzimmer sorgen für Begeisterung bei großen und kleinen Bewohnern, ein praktischer Abstellraum und ein extra WC ergänzen das perfekte Raumangebot. Baujahr 2009, Haus laufend gepflegt, Parkettböden, Tischlerküche. Mietvertrag befristet bis 31.8.2025, Rendite 2,96 bis 3,67 %. Allgemeiner Rad- und Kinderwagenstellplatz im Haus vorhanden. BK ca. EUR 398,98 inkl. Rücklagen und Zugang zur Fischach, Gas-Zentralheizung. HWB 34, fGEE 0,73 HP1-4-Zimmer-Wohnung-Seekirchen-Terrassenausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/49211a8a92ba1a6d7815a2e395c59e5d63de4fac.jpg HP2-4-Zimmer-Wohnung-Seekirchen-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/813b0631d741a769782b98add202246876d4f19e.jpg HP3-4-Zimmer-Wohnung-Seekirchen-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/db5207ac8b6834bc3c5fa36eb12a1e09e32d7619.jpg HP4-4-Zimmer-Wohnung-Seekirchen-Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/64889ab32b81c9eb8cc07d9035f87aa107eb136a.jpg HP5-4-Zimmer-Wohnung-Seekirchen-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/054da975551ba4eb5de3dda9d39208caeb6b75cf.jpg false FGQMS3 9262447 https://immo.sn.at/immobilien/riverside-FGQMS3 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T10:31:51.106241Z 2024-02-01T11:31:51Z 2024-06-05T01:02:08Z 5411 Oberalm false 439000 EUR true 90.09 4 Grandioser Blick ganz oben Mit Panoramablick! Großzügige 4-Zimmer DG- und Eckwohnung mit 90,09 m² Wfl. zzgl. Aussichts-balkon mit 5,7 m², im 3. OG mit Lift, großer Kellerraum mit Fenster, zahlreiche Stellplätze vorhanden. Zentrale und doch ruhige Lage in Salzburgs Süden mit sehr guter Infrastruktur: Die S-Bahn, der Einkauf und Bus in direkter Umgebung, viele herrliche Naherholungsmöglichkeiten in der grünen Umgebung. Das Herzstück der sehr gepflegten Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich samt perfekter Leicht-Küche in Grau mit Geräten von Bosch. Ein großes Schiebeelement öffnet den Wohnbereich zum Balkon samt traumhaftem Bergblick auf die "Bamstoana" und das gesamt Untersbergmassiv. Drei Schlaf-zimmer sorgen für eine angenehme Nachtruhe, von diesen aus bietet sich ein Blick vom Gaisberg bis zum Schlenken. Das moderne Bad glänzt mit dem italienischem Waschtisch, Dusche, Bidet, Fenster und Handtuchtrockner, das WC befindet sich extra. Ein praktischer Abstellraum bietet viel Stauraum. BJ 1985, Haus und Wohnung lfd. modernisiert. Teils Fischgrätparkett, großformatige Fliesen, Decken-spots, Granitplatte, Klimaanlage, Markise, Fernwärmehzg, allgem. Wasch-, Trocken und Fahrradraum. BK: EUR 361 inkl. Rücklagenansparung, zzgl. HK mit ca. 127 (verbrauchsorientiert). HWB 77 HP1-4-Zimmer-Wohnung-Oberalm-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/3e94dd4c7ca2d06211fa7ff602cd47183d8241cf.jpg HP2-4-Zimmer-Wohnung-Oberalm-Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/ee23f2d8130a4e13fc351c7f94f0a3deea208d69.jpg HP3-4-Zimmer-Wohnung-Oberalm-Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/858e09a4f7563e9952818d939b075b1d2df928ce.jpg HP4-4-Zimmer-Wohnung-Oberalm-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/06dceefe09ce2d796dd46eeccd19baf0fd964cfd.jpg HP5-4-Zimmer-Wohnung-Oberalm-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/805693b3babaca39df48b46a1e914b6f3b334deb.jpg HP6-4-Zimmer-Wohnung-Oberalm-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/4fe57ee770579db9e5ca981aaf28d6a9f3977135.jpg HP7-4-Zimmer-Wohnung-Oberalm-Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe351aff13e2f7d084abb689d37fde401951a527.jpg HP8-4-Zimmer-Wohnung-Oberalm-Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/ca2ff7a7c78c0091beb0da6ab17ab7ed0955adea.jpg false F9DR87 9036781 https://immo.sn.at/immobilien/grandioser-blick-ganz-oben-F9DR87 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T08:31:35.529406Z 2023-10-12T08:31:35Z 2024-06-05T02:02:15Z 5301 Eugendorf false 999000 EUR true 221 7 1050 Familienparadies mit Weitblick Großzügiges Familienhaus mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten: 7 Zimmer, ca. 221 m² Wfl., Terrasse und Balkon, 1.050 m² Grund, Vollkeller, 3 Garagenplätze, Doppel-Carport, Gartenschuppen. Schöne Sonnenlage direkt am Grünland. Bus, Einkaufen, Gastronomie und Golfplatz fußläufig erreichbar, die Radwege des Flachgaus starten vor dem Haus, der Wallersee nahbei. Das heimelige Haus bietet ideale Voraussetzungen fürs harmonische Generationen-Wohnen. Im EG eine 2-Zimmer Terrassenwohnung plus ein 2-Zimmer Studio mit modernem Bad, ideal z. B. für einen Jugend-lichen oder als Büro. Im OG erwartet Sie eine 110 m² große 3,5-Zimmer Wohnung mit einer lichterfüllten offenen Wohnküche samt Kachelofen, einem neuwertigen Bad mit Walk-In Dusche und einem tiefen Sonnenbalkon mit Gartentreppe. Der weitläufige Garten samt Blumenpracht und Gemüsegarten wird zur unbeschwerten Ruheoase. Im UG: Ein wohnlich ausgebauter Kellerraum mit WC und Platz für Wellness. Baujahr 1977, Haus laufend saniert, teilweise erneuerte Fenster, diverse Parkettböden, 2 Lagerräume, Waschraum, Photovoltaikanlage. Übergabe nach Vereinbarung. Laufende Betriebskosten: ca. EUR 660/Monat inkl. Pelletsheizung. HWB 95 HP1-Mehrfamilienhaus-Eugendorf-Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/262a4944a36f960e53474c4b2a6b25fdc4be5254.jpg HP2-Mehrfamilienhaus-Eugendorf-Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/db817756c47bfbc11fd809d9f0d2d192d25c3dc8.jpg HP3-Mehrfamilienhaus-Eugendorf-Wohnküche image/jpeg https://cmcdn.de/c/659d5f36e3b7bbd4420a78bfcf5a25d8cbbd1e11.jpg HP4-Mehrfamilienhaus-Eugendorf-Gartenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/830ef58fa6afada34507b87b7fcddb0faa6a8f05.jpg HP5-Mehrfamilienhaus-Eugendorf-Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/bfbd793f54bbb50f81f22358559551e3614333bb.jpg HP6-Mehrfamilienhaus-Eugendorf-Balkon2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/eb1b198b54486c90b48fb929237aa7a945b31dc3.jpg HP7-Mehrfamilienhaus-Eugendorf-Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/39a53f0aa36b3e3d32c17ee345fb5b78898c1116.jpg false F6FXW9 8888090 https://immo.sn.at/immobilien/familienparadies-mit-weitblick-F6FXW9 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T08:02:28.68716Z 2023-08-03T08:02:28Z 2024-06-05T01:02:07Z 5541 Altenmarkt im Pongau false 850000 EUR true 160 5 724 Lebensbaum Gediegenes EFH in Süd-Ausrichtung mit ca. 160 m² Wnfl. zzgl. Vollkeller auf 724 m² Grund, zwei Terrassen, herrlicher Garten, Doppel-Carport mit Werkraum, Stellplätze, Geräte- u. Gartenhütte. Beliebter Ennspongau! Absolute Ruhelage, der Ortskern mit Schulen und perfekter Infrastruktur fußläufig, herrliches Ski- und Wandergebiet vor der Haustür, St. Johann in 30 Min., Salzburg in 50 Min erreichbar. Zimmermannshaus mit bis zu 4,10 m Raumhöhe, Charme und viel Geborgenheit! Das EG bezaubert mit dem gemütlichen Wohnbereich samt exklusivem Kachelofen, Wintergarten mit Gartenblick und der mit Markengeräten ausgestatteten Holzküche. Zusätzlich: Eine Speis, ein WC und Wirtschaftsraum mit WM-Anschluss. Im OG sind zwei entzückende Kinderzimmer, eines mit Galerie, zwei elegante Badezimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleide en suite und der zweite Wintergarten, perfekt z.B. als Homeoffice oder kuschliger Familien-Treffpunkt beheimatet. Im UG: Fitnessraum, Haustechnik und jede Menge Stauraum. Baujahr 1996, sehr gepflegt, Heizung feste Brennstoffe, teilw. Fußbodenhzg., Solaranlage fürs Warm-wasser, Holzdecken, Schiffböden, Einbauten, Entkalkungsanlage, Infrarotkabine, Glasfaser-Internet. BK: EUR ca. 300 inkl. HK und WW, HWB 102. HP1-Einfamilienhaus-Altenmarkt-Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/650f13ad7d3eed577950c07b691a446dd2149de9.jpg HP2-Einfamilienhaus-Altenmarkt-Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/7e5c9958263114aa114067483b7ac42d3e8a79bc.jpg HP3-Einfamilienhaus-Altenmarkt-Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/53fcb9f4b3122d06869e01ca7862b57abec282be.jpg HP4-Einfamilienhaus-Altenmarkt-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/6402328317eb3d280784eb96e79f40219b1e5119.jpg HP5-Einfamilienhaus-Altenmarkt-Dorfplatz image/jpeg https://cmcdn.de/c/f70ef086c74fd9089154cef4c8678c5f64a937aa.jpg HP6-Einfamilienhaus-Altenmarkt-Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/9399d1d7df7cb3b2dfa58201f16d26a1e27835b9.jpg HP7-Einfamilienhaus-Altenmarkt-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/045ea7e40955cd38af34fc2350e06260560a4cf2.jpg HP8-Einfamilienhaus-Altenmarkt-Umgebung_ image/jpeg https://cmcdn.de/c/e7c3d99a89adcf6f4bf22712474e4e0f5e4de961.jpg HP9-Einfamilienhaus-Altenmarkt-Kinderzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/8347b731d82808e924ff107553c05a29aa32a7d7.jpg HP10-Einfamilienhaus-Altenmarkt-Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/136a0a39d7fb46e47a33445798fe0eadb96c61c1.jpg false F6WMHY 8914920 https://immo.sn.at/immobilien/lebensbaum-F6WMHY 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T07:41:27.400424Z 2023-08-17T07:41:27Z 2024-06-05T01:02:07Z 5421 Adnet false 278000 EUR true 52.37 3 Natur pur! Perfekt geschnittene 3-Zimmer-Gartenwohnung in Süd-West-Ausrichtung mit ca. 52,37 m² Wohnfläche, Terrasse, Aufbewahrung für Gartengeräte, Carport und Stellplatz im Eigentum. Nur 3 Parteien im Haus! Erholung im Moos! Traumhafte Lage am Ende einer Sackgasse in absoluter Ruhelage und am Spumbach, am Rande des Naturerlebnisweges nahe des geschützten Landschaftsteils Adneter Moos. Nahversorger und Bank im Ortszentrum, Bus praktisch vor der Haustüre. Zu Fuß in Kürze im Ortsgebiet. Wohnen im Naturidyll! Im großzügigen Wohnbereich ist ausreichend Platz für einen Esstisch und eine gemütliche Couchzone, die neuwertige Vito-Küche ist harmonisch integriert. Von hier aus geht es hinaus auf die Terrasse, auf der es sich wunderbar die Sonne und sanftes Bachgemurmel genießen lässt. Zwei entzückende Schlafzimmer zur individuellen Nutzung sorgen für eine erholsame Nacht. Das gepflegte Badezimmer in Weiß und Naturtönen verfügt über eine Wanne, ein WC sowie einen WM-Anschluss. BJ 2004 sehr gepflegter Zustand, Vollholzboden, Kabel TV, Kellerabteil. Übernahme kurzfristig möglich! BK: ca. EUR 215 inkl. Pelletsheizung, Rücklagen und Warmwasser mit Solar. EA.i.A. 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Neue XL-Niedrigenergie-DHH mit ca. 129 m² Wnfl. auf 225 m² Grund in schöner SW-Ausrichtung, Stellplätze vor dem Haus. Sehr ruhige, zentrale und kinderfreundliche Lage, der Einkauf, Kindergarten und Schule in direkter Um-gebung, 5 Gehminuten zum Bahnhof (viertelstündl. nach Salzburg). Naturerlebnis im fußläufigen Moor. Hier fühlt man sich sofort herzlich willkommen! Im Eingangsbereich befindet sich ein praktisches Gäste-WC sowie der Technikraum mit WM-Anschluss. Weiter geht es in den offenen Wohnbereich, in dem die hippe wie zeitlose Küche in stylischem Chrom samt Kochinsel und hochwertigen Geräten integriert ist. Der sonnige Garten bietet eine Relaxterrasse sowie genügend Platz für einen Spielbereich. Im OG sind zwei Kinderzimmer sowie ein kleiner Raum z.B. für ein Home-Office sowie das große Bad mit Fenster, Wanne, Doppelwaschtisch, Walk-In-Dusche und WC beheimatet. Im Dachstudio wartet ein besonders groß-zügiges Eltern-Schlafzimmer mit luftiger Raumhöhe sowie ein weiteren Raum zur individuellen Nutzung. Erstbezug 2021; Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage Fertigstellung im Frühjahr 2024, Parkett, teils elektrische Rollläden uvm. Geringe lfd. Kosten: mtl. EUR 63 öffentl. Abgaben. EA i.A. 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Großzügiges Einfamilienhaus in leichter Hanglage mit 188 m² Wfl. auf 506 m² ebenem Grundstück, sonnige Terrasse, Garten, Carport, mehrere Stellplätze, Gartenhütte. Dörflicher Charakter! In wenigen Schritten im Ortszentrum von Anthering, Nahversorger, VS, Freibad, Bus und Lokalbahn fußläufig, in Kürze in Oberndorf und Salzburg, in 15 Minuten am Obertrumersee. Weitläufigkeit und unendlich viel Platz: Vom großen Vorraum mit WC und Abstellraum geht es in den mehr als großzügigen Wohn- und Essbereich mit schönem Dänischen Ofen und der geräumigen, gut ausgestatteten Küche. Das Gartenzimmer ist perfekt als Homeoffice, Schlaf-oder Gästezimmer geeignet. Im OG sind drei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon samt herrlicher Aussicht in die Bergwelt sowie das Familienbad mit Whirlpool-Eckwanne und Dusche beheimatet. Zusätzlich gibt es einen praktischen Wirtschaftsraum mit WM-Anschluss. Die Sonnenterrasse und der ruhig gelegene Garten bieten Platz für einen Pool, das Trampolin und ein Hochbeet sowie viel Privatsphäre und manch lauschiges Plätzchen. Baujahr 2004, Holzriegelbauweise, Gasheizung mit Radiatoren, Kunststofffenster, Rollläden BK: ca. EUR 64 zzgl. Gas und Strom nach Verbrauch. Übernahme 3 Monate nach KV. 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Eine gute Investition in die Zukunft! Das große Haus bietet unzählige Gestaltungsmöglichkeiten für clevere Anleger! Aktuell sind die Dachwohnung mit ca. 83 m² und zwei 4-Zimmer-Wohnungen mit jeweils 76,80 m² langfristig bestens vermietet. Die beiden 2-Zimmer-Wohnungen mit 40,84 m² freuen sich auf eine Adaption und neue Mieter. Im Untergeschoß befinden sich zwei wohnlich ausgebaute Hobby- bzw. Lagerräume mit Badezimmer und Küchenzeile sowie der Technikraum samt Gastherme. Baujahr 1977, laufende Sanierungen (Fenster großteils 2015), diverse Laminatböden, Übergabe nach Vereinbarung. Lfd. BK: EUR 2.590 inkl. Heizung, Warmwasser und Verwaltungspauschale. 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Garten mit ca. 40 m², ca. 23 m² Keller, kleiner Dachboden, 2 Tiefgaragen-Plätze. Zauberhaft & charmant! Absolute Ruhelage, das Stadtzentrum mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arzt und Bahnhof ist fußläufig erreichbar. Mit der Lokalbahn in wenigen Minuten in der Stadt Salzburg. Herzlich willkommen! Vor dem Haus begrüßt ein entzückender Vorplatz, im behaglichen EG wartet die Garderobe, ein Gäste-WC sowie die separate Küche mit zwei Backöfen, Ceranfeld und Fenster. Das Herzstück des Hauses bildet das geräumige Wohnzimmer mit dem Wärme spendenden Biofire Holz-kachelofen und einem Essplatz. Von der sonnigen Terrasse fällt der Blick bis zum Oberndorfer Kirchturm. Im OG befinden sich ein großes Schlafzimmer samt lauschigem Balkon, ein zweites Zimmer sowie das Badezimmer mit Walk-In-Dusche, WC und Bidet. Im DG ist ein hübsches Studio beheimatet, das perfekt als behagliches Jugend- oder Gästezimmer oder Homeoffice geeignet ist. BJ 1997, Steinboden, Holzfenster, Gashzg., elektr. 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Das sonnige Hanggrundstück ermöglicht viele kreative Möglichkeiten für die Bebauung mit einem Ein-Zweifamilienhaus. Die Fahrzeuge können bequem und platzsparend z.B. im Keller untergebracht werden. Der beeindruckende Weitblick in Richtung Salzburger Bergwelt lässt das Herz höher schlagen. Wohnen in angenehmer Nachbarschaft, umgeben von Einfamilienhäusern, zeichnet diese Lage besonders aus. Die Nähe zu Kirchberg und Mattighofen, sowie zum Mattsee bieten viele Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. 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Das sonnige Hanggrundstück ermöglicht viele kreative Möglichkeiten für die Bebauung mit einem Ein-Zweifamilienhaus. Die Fahrzeuge können bequem und platzsparend z.B. im Keller untergebracht werden. Der beeindruckende Weitblick in Richtung Salzburger Bergwelt lässt das Herz höher schlagen. Wohnen in angenehmer Nachbarschaft, umgeben von Einfamilienhäusern, zeichnet diese Lage besonders aus. Die Nähe zu Kirchberg und Mattighofen, sowie zum Mattsee bieten viele Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. 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Das sonnige Hanggrundstück ermöglicht viele kreative Möglichkeiten für die Bebauung mit einem Ein-Zweifamilienhaus. Die Fahrzeuge können bequem und platzsparend z.B. im Keller untergebracht werden. Der beeindruckende Weitblick in Richtung Salzburger Bergwelt lässt das Herz höher schlagen. Wohnen in angenehmer Nachbarschaft, umgeben von Einfamilienhäusern, zeichnet diese Lage besonders aus. Die Nähe zu Kirchberg und Mattighofen, sowie zum Mattsee bieten viele Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Grundstück mit Umgebung image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/bdbf40fbed3ada3449cfdf2bdc4fb561ba4ec320/6fed8bc28ba3dec60d6c53b9cdf802c0.jpg Ausblick Berge image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f23650a7ed28fa3938c032024a29badcef3c0050/d40f42b4538deb901d5de6799980df4b.jpg Hanggrundstück image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d37726fcdde69e9b954c9a9199c62b1c76c20398/d6c3454e186817d5ff03768b4156049c.jpg Grundstück seitliche Aussicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4d9aa40081655ef7570a2b6afe43110698e677b6/7dd1c1a84ea1b49d2c06a814d54b6a3a.jpg false FPFCKB 9500069 https://immo.sn.at/immobilien/grundstueck-ausblick-FPFCKB 2024-06-04 2024-06-04 ad_renewal 2024-06-04T17:33:08.692562Z 2024-06-04T17:33:08Z 2024-06-04T23:33:27Z 5622 Hofmark false 1100000 EUR true 445 Touristische Liegenschaft - Apparthotelgrundstück in Seelage Einmalige Gelegenheit Aparthotelprojekt in Zentrumslage Goldegg mit Seezugang ! Die zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage im Herzen von Goldegg.Es handelt sich hierbei um das Grundstück sowie Bestandteile des Nebenhauses (ein Stockwerk im welchem sich unter anderem die Küche befindet) mit dem gültigem Baubescheid.Das bewilligte Aparthotelprojekt besteht aus 6 Appartements (28 Betten) verteilt auf 3 Geschosse mit Ausblick auf den Goldegger See.Die Apartments, welche jeweils für ca. 4-6 Personen geplant sind, weisen ca. 70 - 79m² Wohnfläche auf. In der Apartanlage enthalten sind natürlich die benötigte gastronomischen Räumlichkeiten wie z.B.: Speisesaal, Rezeption, Küche mit Lagerräumen usw. Auf einem direkt angrenzenden Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.000 m² sind die vorgeschriebenen Parkmöglichkeit vorhanden. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Ansicht Grundstück image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/679c39b8ebc0ed00c451aa8bba8dea05f84e4757/3d60bfeb9ae6960988903160515704c1.jpg Ansicht Südost - See image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c2e515a582d5583efa0777d602cad279c54d32c0/f873d76a8577d1b22e4ab526d23a9435.jpg Ansicht Süd - See image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/283375ca437234363c304ac97796a913c94628ff/5680fce8b60cc99b734ef162fbe519bf.jpg Ansicht Nordost - Ortseinfahrt image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d5a70820344bc85148397c6be0ff6397c427a9ea/c280ff744fed78f01d9d9c4ec1a9c0fd.jpg Ansicht Seite image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/729577e3b2ebd33e8dd8c60154a9534275b0c3d5/6d4a5a4b4161a0401b9810dc6eaaee4a.jpg Ausblick See image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/28ad9cdd3223d7aee3fb5b0022ed527af24b9a3a/011e65455d4ec888fbf775d2f2d39c92.jpg false D79PC9 7668248 https://immo.sn.at/immobilien/touristische-liegenschaft-apparthotelgrundstueck-in-seelage-D79PC9 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T15:32:18.200018Z 2022-07-05T15:32:18Z 2024-06-05T00:34:51Z 5660 Högmoos false 485000 485000 EUR true 92.91 3 1 1 111.74 2017 Eigentumswohnung In dem 2018 fertiggestellten Mehrfamilienwohnhaus sind 14 Eigentumswohnungen situiert. Durch die Errichtung in Holzbauweise ist für ein angenehmes Wohn- und Raumklima gesorgt. Eine Luftwärmepumpe sorgt für geringe Heizkosten und wird die Wohnung mit Fußbodenheizung beheizt. Der Zugang zum Gebäude erfolgt nordseitig. Über das Stiegenhaus, in welchem ein Aufzug vorhanden ist, kommt man in das Erdgeschoss zur nord-östlich situierten Wohnung. Raumaufteilung: Vorhaus, Abstellraum, Bad, WC, Wohnraum mit Küche mit Ausgang in den Garten, 2 Schlafzimmer mit der Möglichkeit das größere Zimmer zu unterteilen. Neben einem Kellerabteil ist im Kaufpreis ein Carport-Stellplatz und ein Freiplatz inkludiert. Der eigene Garten mit Terrasse und Lagerflächen machen diese Wohnung zu etwas Besonderem! Es besteht die Möglichkeit der Übernahme einer Wohnbauförderung! Terrasse/Garten image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a37fa31d7d902a1642bae012d03167a3d420c0a2/cf76e6559fd30dc03ee2008595a67118.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/df8b76442e17ff426f959150a07e8124a38df026/c16c4b7b8611b231c9e40019662d230c.jpg Wohnen image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a0b81ac4c1d6b06ebf09ba2691544c3f7f2c4d80/74fc764c490ffd09169cb030a99a211e.jpg Wohnen image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b9dd4d468a16451b9e351669070386ebcfbee562/ad0b212572b96bdcfa20f0b6deaa4950.jpg Garten image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f1cc95050c76e964af12d2da1aa67eea0ec82e5e/73c9a9e9f586a613d7a09da759e669b7.jpg Bad image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/307db3dc143c8cc780e88a20988ca128c397a093/fa924f5e88eb0e7c2fa6b321b1d9d465.jpg Plan Wohnung image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b19a6b1ef5253c8f09f8227ad27dac2cc4fe066e/75001a4e2be7b92b95399ccf8b99b5dd.jpg Plan Variante 4 Zimmer image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c913a489c4f83e43de315aab7c34273d3d6f40d8/b76c4219b17543162d423e3b52517a9e.jpg Plan Carport und KFZ SP image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9da5d0c4bd0982f09ff8dd7d701f27355d8c2d64/6d70d310f719934f5e4dbeb079ab5190.jpg false FHNWRJ 9283738 https://immo.sn.at/immobilien/eigentumswohnung-FHNWRJ 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T12:33:38.891272Z 2024-02-13T13:33:38Z 2024-06-05T00:34:52Z 5621 Sankt Veit im Pongau false EUR true 130 4 1 1985 Einmalige Gelegenheit: Geschäftslokal in Zentrumslage Liegenschaft mit Potential.Im Zentrum der Marktgemeinde St. Veit befindet sich dieses Geschäftslokal im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses. Der ländliche Ort mit seinen ca. 4.185 Einwohner befindet sich im Herzen des Pongaus in erhöhter und sonniger Lage. Die Nutzfläche beträgt ca. 130m², eine Adaptierung für Ihr Gewerbe ist seitens des Vermieters möglich. Durch die Zentrumslage stehen Ihrem Unternehmen viele Verwendungsmöglichkeiten offen. FlächeCa. 130m² Nutzfläche (auch teilbar) Optional: ein Tiefgaragenstellplatz KostenMiete € 1.235,- Nettoca. € 3,00,- Betriebskosten/m² exkl. USt.Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt., je nach Dauer des MietverhältnissesKaution: 3 BMM Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Titelbild image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a36bdc0d1fbd699608c3c49d8b357cbd7aa72e9f/561db5d21a52a7d3c4703f2f2e590738.jpg Ansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/33b5c0ee0e7d6a29dfc2e9bc5c9e62d778ad1b23/83312314c86de43f574321ab4312fd6d.jpg Vorraum image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/be91564d7df157fb3d34c86179f5836404d5f98c/8139df714271ece8f0db143c02e199a8.jpg Büro image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5fd9701919e8f056e8dd029bcc8c6fec7a5d6f6b/50f3af679691cd47201844d570c17cad.jpg false F4HMPQ 8797615 https://immo.sn.at/immobilien/einmalige-gelegenheit-geschaeftslokal-in-zentrumslage-F4HMPQ 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T12:17:38.640261Z 2023-06-20T12:17:38Z 2024-06-05T00:34:51Z 4894 Oberhofen 2 false 897000 EUR true 146 4 1058 2 4 Landhaus-Idylle mit Seeblick: Wohlfühloase am Irrsee In diesem schmucken Einfamilienhaus wird der gemütliche Landhausstil mit einem paradiesischem Garten vereint. Durch ein großzügiges Raumkonzept ist in jedem Stockwerk viel Platz für die Familie und Gäste. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin, sowie eine separate Küche und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet neben dem Badezimmer und dem WC ein Master-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und zwei schöne Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon.Das Untergeschoss ist der perfekte Ort für einen Hobbyraum und verfügt auch über einen Partyraum mit Küche und eine Sauna mit Dusche.Der Garten lässt das Herz der Hobbygärtner höher schlagen: Hier gibt es Hochbeete, einen Outdoor-Grill, zahlreiche Sitzgelegenheiten und vieles mehr. Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler. Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/33ed6a0666a089a15b867c13624c62a0276decbc/796a2f56e4ae668436a80eeb58ba0e4f.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e696b3b694b90c740e66b7237a6d17d9bfb50328/d28ea385ac1284db62b1b0868fc83e90.jpg Esszimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/33917c8656e912e757015290e9c810e445daf316/155f4d9e36dd52e52e090931149640ae.jpg Terrasse image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/dfdc74eae0521cfba6aefc3f27c9ab23bc8602fb/f6c69b65ffdbe83eb26f3cd10bcfa3e4.jpg Grundriss Erdgeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f56d830f91d1ff950532ad4ba1869ae63b71b5ee/67fd0f15eed7bb69ed521d772626dfea.jpg Grundriss Obergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/28e9e6df4e8cce44e85887e2f54e0999ff2f35fb/d03153aac47f77c7e9e8fc6f8cd515a3.jpg false FGN2WZ 9258963 https://immo.sn.at/immobilien/landhaus-idylle-mit-seeblick-wohlfuehloase-am-irrsee-FGN2WZ 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T12:13:44.65506Z 2024-01-30T13:13:44Z 2024-06-05T00:34:52Z 5163 Mattsee false 798000 EUR true 100 4 1 1 2023 Großzügige 4-Zimmer-Neubauwohnung in Seenähe Diese Immobilie ist ein wahrer Traum für Familien oder Paare, die viel Platz benötigen und dennoch mitten im Ortskern von Mattsee wohnen möchten. Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines neu erbauten Wohnhauses und verfügt über drei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- Ess- Kochbereich, einen Abstellraum, ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste WC. Der zentrale Flur bildet das Herzstück der Wohnung, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Eine Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum.Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Koch-Ess- und Wohnbereich, der durch seine vielen Fenster besonders hell und freundlich wirkt. Hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden oder der Familie verbringen oder einfach nur entspannen. Der sonnige Balkon lädt zum Verweilen an der frischen Luft ein. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenplätze (Aufpreis á € 29.000,-) Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Wohn-Esszimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5345aa1161317c544c464360e0140d568feb04eb/b2c5fc469bd3846f2e186aa91be5887e.jpg Umgebung II image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/940c24c04be4904b18337ee03aaaf1b96095d9c9/7d809862325c694c9a8add6d63977886.jpg Haus 2 außen image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/527d77f5722eb488ec5f245559fe1213a76367b1/055a302be15b936317d1515c58ee0a6a.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c682f991edffe8af4cd7ef9b098a02741b077b33/3f7cde3764f920985ceb0bea2e9d569f.jpg Grundrissplan 2.7 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/2ca1df2eea6e573579a5ca414d73ff0ce2b1ff47/7e1c63b5bd433768af62b34911344453.jpg false F4HKQL 8797186 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-4-zimmer-neubauwohnung-in-seenaehe-F4HKQL 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T09:22:43.369162Z 2023-06-20T09:22:43Z 2024-06-05T00:34:51Z 5571 Mariapfarr false EUR true 160 2020 Büro-, Lager- bzw. Gewerbefläche in bester Lage Büro-, Lager- bzw. Gewerbefläche in bester Lage in Mariapfarr ObjektbeschreibungEs handelt sich um eine Büro-, Lager- bzw. Gewerbefläche im Ausmaß von insgesamt ca. 80-240m² (in mehrere Büros bzw. Lagerräume unterteilbar).Die Miete € 4/m² zzgl USt. BetriebskostenMonatlich aktuell ca. €2/m² zzgl. USt. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/09b0e50a910bc5920660089c16eba6a906c05e94/a4950f962362e108f546f780c5289814.jpg Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/534261cc865dec6d0ae3edd2f4ee129911f518bb/91f944d492244f54fa283b4fd00fbb1a.jpg Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f0be144743fc0f8aed283368155d8eded266e999/31c4e15c52b87c9b9e9eca3644fc2a25.jpg Grundriss OG image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/6c67ec0c545241b548e90f5b19ed83da3e3da83b/ddb98e386d52796f6f91c413528ee870.jpg Nordost- und Südwestansicht image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/91a35d27200663aadd274a3771f64a9c2dc1038b/7f2ccc7fd216f05b01d020a6ab9a5841.jpg Südost- und Nordwestansicht image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e98922fd075ccd6069c82c68cd5c81ae3651da4d/d58ecdf2ea00d06b1d60225e91c34aaa.jpg Schnitt A-A image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f493c219e1d1e53dcf1276907b5cb4bd0a17a733/8dbfbcf7c7df42e440631333ab888f24.jpg Schnitt B-B image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/db7a4a53073eb05954f1800bea363755ce4a2e4f/4e0b66790b91715fd69ec7d9915fdea4.jpg Schnitt C-C image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ec9b1a6adafe52794cdc80a46375f5ee0d71f810/7fbb888f980ab43a5d285418cdfbdb0a.jpg false CYYMX9 7287085 https://immo.sn.at/immobilien/buero-lager-bzw-gewerbeflaeche-in-bester-lage-CYYMX9 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T08:32:13.871651Z 2022-05-10T08:32:13Z 2024-06-05T00:34:51Z 5112 Lamprechtshausen false 469000 EUR true 90 4 188 2 2 1995 Eckreihenhaus in perfekter Lage Das 1995 in Massivbauweise errichtete Eckreihenhaus verfügt über Erdgeschoß und Obergeschoß. Es besteht die Möglichkeit das Dachgeschoß nach eigenen Wünschen und Vorstellungen, nach Ansuchen bei der Gemeinde, auszubauen. Der Keller bietet zusätzlich noch Gestaltungsmöglichkeiten. Der Schwedenofen im Wohnzimmer ist mit der Zentralheizung gekoppelt und sorgt für ein behagliches Wohnambiente. Die uneinsehbare Terrasse mit einem schönen Garten und einer Gartenhütte, laden zum Wohlfühlen und entspannen ein. Nutzflächenaufstellung und Zubehör: Ca. 188 m² GrundstückflächeCa. 90 m² WohnflächeCa. 45 m² KellerfelcheDachboden im Rohbau1 KFZ-StellplatzBesucherparkplätze1 Gartenhütte Das Grundstück scheint weder in der Hochwasserrisikozonierung noch im Verdachtsflächenkataster des Umweltbundesamtes auf. Bezug nach Vereinbarung Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Eckreihenhaus in perfekter Lage image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a94bb31d80fe238927dc8bcb3b36008ef29ae181/f0cca6fdcbf84ec5c2d95b8fd58772b2.jpg Wohnzimmer mit Schwedenofen image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9afa3ef00f9bfbe5ecd60a7d9044ee5f0bdc4a23/306a0332ed66afffd5081b3f0fd6247b.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f0963b6420e36dd181b08a74dde3d36d3da55077/8890376454f1167282d782bdeedd71b1.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/151afff37913abf239ec8fa9019cba9a7bc7aa32/89107ea31de3b50f038e5da6636fc852.jpg false F8P539 9002803 https://immo.sn.at/immobilien/eckreihenhaus-in-perfekter-lage-F8P539 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T08:02:51.281225Z 2023-09-26T08:02:51Z 2024-06-05T00:34:51Z 5020 Salzburg false EUR true 102 2024 Neubau: Repräsentatives Büro in Leopoldskron Das exklusive und modern gestaltete Büro befindet sich im ersten Obergeschoss eines neu errichteten Wohn- und Geschäftshauses. Über das helle Treppenhaus oder mit dem Lift gelangen Sie zu den Räumlichkeiten im ersten Obergeschoss. Die offen gestalteten Räumlichkeiten werden als Edelrohbau errichtet und bieten somit eine ideale Grundlage für die Einbindung und Umsetzung Ihrer Wünsche. Die moderne, technische Ausstattung ermöglicht eine effiziente Arbeitsumgebung und ideale Arbeitsbedingungen. Im Kellergeschoss stehen ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Die hochwertige Bauweise entspricht energietechnisch dem neuesten Standard und verspricht niedrige Betriebskosten (Erdwärme, kontrollierte Raumbelüftung, Beschattung).Barrierefreiheit durch einen rollstuhlgerechten Personenaufzug ist gegeben! Bezugstermin: 01.04.2024 geplant Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Vermieter! Visualisierung image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a6e57ae0720e956280fa43c112a0f59fed1b16a9/1eee6986f9d5a1ae0328f04bb3f241a2.jpg Visualisierung image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/bc285d5f3318a05bff4410f560ae6a63c47e14c2/3c159b8377b5c19ce6f0a57fd242327b.jpg Visualisierung image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/8e8e33bff88d576d83bdf3930c01ab46ee7245a1/afe1754676a010cc34e714759006390b.jpg Grundriss Top 3 - Büro image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/af272cb2071f3a38b8d0cde7d33f8f8ad98f4953/acb9f8a94cf4f3da5e1543f3a4294bd1.jpg false FFY6RP 9226894 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-repraesentatives-buero-in-leopoldskron-FFY6RP 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T23:53:45.865186Z 2024-01-16T00:53:45Z 2024-06-05T00:34:53Z 5020 Salzburg false 225000 EUR true 46 2 Möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Charme Die charmante 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage zeichnet sich durch gute Raumaufteilung und ein gemütliches Flair aus. Sie befindet sich im fünften Liftstock eines Mehrfamilienhauses. Der Flur bietet genug Platz für eine Garderobe und erschließt alle Räume. Das große Schlafzimmer bietet einen schönen Ausblick in Richtung Gaisberg und befindet sich gleich rechts neben dem Eingang.Gleich angrenzend gelangt man in die Wohnküche, die mit einer hochwertigen Tischlerküche, neuwertigen Geräten und einer kleinen Essecke ausgestattet ist. Auch hier genießt man einen schönen Ausblick in Bergrichtung. Das kleine Badezimmer mit WC, Waschbecken und Badewanne befindet sich im Zentrum der Wohnung. Nebenan gelangt man in den Wohnraum mit westlicher Ausrichtung. Zur Wohnung gehören ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Dachbodenabteil, welche viel Stauraum bieten. Der Keller des Hauses wurde kürzlich saniert und bietet weiters einen großen Fahrradabstellraum auf Allgemeinfläche. Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler. Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/8191d07c81e03a9d81908fc3008e71b0da184c31/7893c825f5ea2828ca4187d7ada9b59a.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ef50c5444829ea14ddf45db2cb55264541194739/909c5d65ac96ee5ff5741beaf9c3a9ad.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b337133ded9aa0f59befafbfba6c38b5b64c5d26/7dbb29bbe96f23e676b60d29a2018d9b.jpg Ausblick Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/dc5be4e905c19379da7ab2454850be663ea496bd/773cc4bf7d1174bbe72a530ccff3cb11.jpg Grundrissplan image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/7b99ac2e1f8ade890fc2f5da9553b9330cc6f9a0/a88b23fc6d7906c3ae88218318307a11.jpg false FPCT2D 9497960 https://immo.sn.at/immobilien/moeblierte-2-zimmer-wohnung-mit-charme-FPCT2D 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T17:33:19.750455Z 2024-06-03T17:33:19Z 2024-06-05T00:34:55Z 5412 Puch false EUR true 434 434 2 2023 Büroetage mit 2 Terrassen im Wissenspark Urstein Diese stilvollen und eleganten Flächen entstehen im Wissenspark Urstein, nur wenige Kilometer südlich der Stadt Salzburg. Highlight dieser ca. 434 m² großen Büroeinheit sind die zwei großen Terrassen mit herrlichem Ausblick. Zusätzlich zu den sieben Büroräumen und dem Besprechungsbereich gehören zu der Einheit in eigener Serverraum, ein Lager, WC-Anlagen und eine Teeküche. All inclusive Services für Unternehmer:Empfang, Communityspace, Gastronomie, Wohnungen, Internet, Drucker, Möblierung, Meetingräume, Kinderbetreuung, Reinigung, Fitness, Parkplätze u.v.m. Die Inbetriebnahme ist für 2023 geplant. Gesamtnutzfläche: ca. 7.900 m² auf 7 Etagen - variable Größen möglich. Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler sowie auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Vermieter. Bei den Bildern handelt es sich um Visualisierungen, sie stellen daher nur einen Einrichtungs-/Ausstattungsvorschlag dar. Visualisierung Büros Obergeschosse image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/6518808b299ccd21d0e666c729b94f6972b06477/d5f59e80de5adee53e079006ede5288d.jpg Visualisierung Proworking E1 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/bd2c673b7ac82a16fcd988134a326c24f3f941b4/df6e14dce81560ecaf7e06d35fdd8a21.jpg Visualisierung Empfang E0 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f1966264ffd5e03b542d7d8154f877787aa1f2e2/98859d8f3cd4cfee21724f447bcbc142.jpg Ansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f66c498a1e5da34653f501e3de656a8a2fbdb5c2/4de8174cb13f0e5b5ee97e3b179179c5.jpg Grundriss Büroetage E3 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/7d9159af1b5fe9402b4aac04fcbebd85dbcbcf01/4cc6c9a64a70af44efcabbba8fcbd85a.jpg false DKFGSQ 8121762 https://immo.sn.at/immobilien/bueroetage-mit-2-terrassen-im-wissenspark-urstein-DKFGSQ 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T15:03:01.479821Z 2022-10-24T15:03:01Z 2024-06-05T00:34:51Z 5753 Saalbach false 495000 EUR true 114 4 1 1 Großzügige Dachgeschosswohnung Großzügige Dachgeschosswohnung in Saalbach Lage:Die Wohnung befindet sich im obersten Stock in einem Mehrparteienhaus am Ortsrand von Saalbach. Alles für den täglichen Bedarf, sowie das Zentrum von Saalbach erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten. Das Objekt hat folgende Raumaufteilung:Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Wohnbereich mit Kaminofen, Küche, Badezimmer, WC, Vorraum und Balkon. Der Dachgeschosswohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Der Balkon ist südseitig ausgerichtet. Sie erreichen die Wohnung bequem per Lift direkt bis vor die Wohnungstüre. Zur Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz angemietet, welcher übernommen werden kann. Weiters befinden sich noch allgemeine Abstellplätze im Freien. Als Allgemeinräume stehen ein Kinderspielraum, ein Waschraum, ein Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Flächenwidmung: Erweitertes Wohngebiet Flächenaufstellung:Ca. 114 m² WohnflächeCa. 7 m² Balkon Baujahr: ca. 1978 Monatliche Betriebskosten:Betriebskosten: EUR 395,23Kosten für Garagenstellplatz: EUR 33,85 Heizung: Elektroheizung, Kaminofen im Wohnbereich Nutzung: Hauptwohnsitz, keine Zweitwohnsitznutzung möglich Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Wohnbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/7fe49f5af1bcbb987ea11adfd1c7e026455d0e80/3098d816bf9577c6c69c7deef8e5dcf4.jpg Wohnbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/25ce69d63c38a2ab51db9b82e21624715283a768/1a00ce2b2d06734fc4693bf863e26119.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ee7a28efb6ac3b0ff4c091aa658a3aef64f213eb/05e634e272d3f7bbfaf94571c2368860.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c11fe4485c549f142f7885763543911951c2bc56/d130dc0d26161d936e7d742e2d18f0b5.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/8db1f9010006ecfce0a97acc8ba3f4c5a767f6bf/9d14e0df6aa267015173da38a2330d53.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/8bc293072f7208743e15e06270362ab86d92b2ac/5e466fb77ae767dd1691da5856cdffdb.jpg Grundrissplan (schematisch) image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f8345221ee3e757cd404748088c7f0b5657ee75f/cea5d185f0d5641d6379fc171002c42b.jpg false DLMPVY 8153544 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-dachgeschosswohnung-DLMPVY 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T09:40:46.956196Z 2022-11-07T10:40:46Z 2024-06-05T00:34:51Z 5721 Piesendorf false 995000 995000 EUR true 1209 Baugrundstück nahe Golfplatz Inmitten intakter Natur erwartet Sie hier ein Bilderbuchpanorama mit Seltenheitswert. Hier residieren Sie in herrlicher, erhöhter Aussichtslage über dem grünen Talboden des Pinzgaus und genießen die spektakuläre Bergwelt der Hohen Tauern. Das Grundstück ist äußerst bequem und auf kurzem Weg mit dem Auto erreichbar. Direkt vor Ihrer Haustüre beginnt das Freizeitvergnügen: von Wandern, Radfahren, Schifahren, Segeln und Baden im nahen Zeller See, bis hin zum Segelfliegen ist in dieser herrlichen Gegend alles möglich. Shopping und alles was das Herz begehrt, finden Sie in der nahen Stadt Zell am See mit ihrem vielfältigen Angebot und gehobenen Restaurants und Cafe`s. Blick nach Südwesten Kitzsteinhorn image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/0ca749da3f8f3a3e1d3dc9810cc28ef50a7fe360/e605a12970623777e878b7a3f70b7f65.jpg Aufhausen image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b311d7bf9ffbb1fb84de883310d3829a94f66b8f/adb55bc9d60e7438f28aa834337fe1d2.jpg Blick nach Südosten Drei Brüder image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/36d8bd9f5635e24a81089dbd924a6402b2c10907/d7d2b3dce87a0e07843b3cd1e2e87617.jpg false DWTJYR 8516035 https://immo.sn.at/immobilien/baugrundstueck-nahe-golfplatz-DWTJYR 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T08:32:33.83186Z 2023-03-13T09:32:33Z 2024-06-05T00:34:51Z 5020 Salzburg 2 false 1980000 EUR true 173 4 2 2 Extravagante Maisonettewohnung in Riedenburg Die extravagante 4-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss eines revitalisierten Altbaus aus der Jahrhundertwende. Die helle Wohn-Oase begeistert mit bis zu 6 Meter hohen Räumen und verbindet Tradition mit modernem Design. Angrenzend an den großzügigen Wohn- / Essbereich mit Frühstücks-Balkon befindet sich die luxuriöse Bulthaup-Küche mit Weinschrank und Marmor-Barbereich der zu gemütlichen Abenden einlädt. Zwei Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer samt WC bieten ausreichend Platz für Gäste. Die sonnendurchflutete Galerie bietet viel Platz für ein Homeoffice. Der Balkon im Dachgeschoss bereitet einen herrlichen Ausblick in den Park der modernen Wohnanlage. Das elegante Masterbedroom mit großzügiger Ankleide und Bad en Suite sorgt für ausreichend Rückzugsmöglichkeit und Entspannung. Als zusätzliches Highlight lässt sich der Ausblick vom Wellnessbad und Schlafzimmer auf die alte Bürgerwehr am Mönchsberg bezeichnen. Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler. Wohn-Essbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/fb5aabffda55674f874b4778adb6ea76ea5dcd87/c18ad07c96a13199e331d12bda5a0cc5.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/862e5f734de72367743b39db14c13929e8579ea9/9d42a065a57fa669e4845744ad22ab74.jpg Wohn-Essbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/40d1860c4931bed4adb83bfa06cdf03877880f35/35cdfba2f6ce6348b7d9f7b3447f26b2.jpg Badezimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/941b5f4a7aa0309dc463db564c5bdb5cc9ca5ffc/dd9f8fb400975bfedaafde0c9d523f61.jpg Grundrissplan OG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/530ed950dbfcab8377d3b5743a57a13e58acdac4/2a9858e2d12349a306ec957b1683174e.jpg Grundrissplan DG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b6cc76c9e6724c627fbcbc7f2165f9697a07f67a/942436e11e8220b350abffea98dd335e.jpg false F6SGZN 8909009 https://immo.sn.at/immobilien/extravagante-maisonettewohnung-in-riedenburg-F6SGZN 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T06:35:28.327431Z 2023-08-14T06:35:28Z 2024-06-05T00:34:51Z 5110 Oberndorf bei Salzburg false 398000 EUR true 85 3 1 2 1998 Sonnige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung Sonnige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung Diese charmante 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung bietet nicht nur eine optimale Raumaufteilung, sondern auch einen traumhaften Ausblick. Sie können auf der Süd-Ost-Seite die sonnige Terrasse, oder am Abend auf dem West-Balkon die Abendsonne genießen. Die Räume sind mit einem Parkettböden und die Terrasse mit einer elektrischen Markise ausgestattet. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist direkt vom eigenen Tiefgaragenstellplatz mit dem Lift bequem erreichbar. Bezug ab sofort möglich Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Sonnige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b5fdeda4024dbd7debeda36a69b5ba85d2dbbde6/160cc07dce4a0efb009e84e7875fc5c1.jpg Küche mit Ausgang zur zweiten Terrasse image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9267d8fb3af1a6dedefd64a3b0c2a95057ea686a/c097d54e0fa62a2ce6795a8455b509e8.jpg Terrasse 1 mit Aussicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/2a133b85ecaeb2340f814a50bb1b64699e0b6ece/58c753306cfe3c7e982d7714a1b296f0.jpg Schlafzimmer 1 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9beb3dc92078385045c217e28e6e3cc13d16099a/0880590fc1f0f78736b5c27ff59f5eb2.jpg Plan 2 OG image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/3db4e8b9356a7e03d340a33b73fe5e4a6dd0ecc4/11c0ebf5b4acfac561a316c1dc4cbfca.jpg Plang DG image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/94bdfed3b5143b3141b0d7ed1bc59414e3fca72f/7e94ad38e043ad9a5915c99d52e5ccc2.jpg false F8MJ2G 8999770 https://immo.sn.at/immobilien/sonnige-3-zimmer-maisonette-wohnung-F8MJ2G 2024-06-02 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-02T20:06:07.564931Z 2023-09-24T20:06:07Z 2024-06-05T00:34:51Z 5165 Berndorf bei Salzburg false 298000 298000 EUR true 854 Baugrundstück "Weg zum Glück" Das wunderschön gelegene Baugrundstück befindet sich mitten im Salzburger Seenland. Die gute Infrastruktur bietet eine Busverbindung in die Stadt Salzburg und nach Michaelbeuern, einen Nahversorger sowie Kindergarten, Krabbelstube, Kindergarten und eine lebendige Dorfgemeinschaft mit vielen Aktivitäten. Das perfekte Grundstück für ein großzügiges Einfamilienhaus befindet sich in leichter Hanglage und umfasst eine Fläche von ca. 854 m². Ein sonniger Platz mit Panoramablick auf Berndorf, hier können Sie Ihre eigenen Vorstellungen umsetzen und Ihr Traumhaus verwirklichen. Die ruhige Lage direkt am Grünland und am Rande einer Wohnsiedlung garantiert Ihnen dabei ein entspanntes Wohnen inmitten der Natur. Die umliegenden Seen sind in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Sie haben hier die Möglichkeit zum Baden, Segeln, Radfahren und Wandern, und das direkt vor Ihrer Haustür. <ul><li>Ca. 854 m², davon ca. 723 m² Bauland</li><li>Leichte Hanglage</li><li>Südwestliche Ausrichtung</li><li>Direkt am Grünland</li><li>Ruhig und sonnig</li></ul> Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Grundstück Bild 4 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/7a8c6f427037e5b7a9f9312ce3509b9b229cfac1/cf89b081ca15178757d2f0b6f7453057.jpg Grundstück Bild I image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/139588069e2adda3c55fb97649606194cf7ad9ef/df1071e1523c0c384647a69ac000c20e.jpg Grundstück Bild II image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9676a0ba10a27b3a16a5522698d7fcced205335d/91a7f7193af72f02f1c3431b51b9accf.jpg Grundstück Bild III image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/885abc228da4b3fd6a67645be31d026b9624f938/f0375171f34604710c4b49c8f87ccd31.jpg false FNPTD2 9470943 https://immo.sn.at/immobilien/baugrundstueck-weg-zum-glueck-FNPTD2 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T05:03:30.394212Z 2024-06-01T05:03:30Z 2024-06-05T00:34:55Z 5023 Salzburg false 3588000 2990000 EUR true 2463 1573 257 255 2392 Vielseitiger Betriebsstandort in Gnigl Die zum Verkauf angebotene Betriebsliegenschaft ist ein wahrer "Allrounder" - egal ob Schauraum, Einzelhandel, Büro, Werkstatt, Lagerflächen - hier kann man jeden Wunsch verwirklichen. Diese Immobilie eignet sich perfekt für Geschäftstreibende, die nach einem neuen Standort suchen. Die Gebäude wurden in den 70er bis 90er Jahren errichtet und erweitert, von 2012 bis 2014 umgebaut und komplett saniert. Die Baugenehmigung für einen Zubau wurde verlängert. Der hintere Teil der Liegenschaft ist komplett erschlossen. Für ein zusätzliches Tor führt die Zufahrt über den Nachbargrund. Ein großer Parkplatz und die Zufahrtsmöglichkeit mit LKWs werten die Liegenschaft entsprechend auf. Der "Schillinghof" in Salzburg-Gnigl ist zur Zeit als Kompetenzzentrum für KFZ und Reifen ausgelegt, und bis 31. Oktober 2027 befristet vermietet. Das Kompetenzzentrum bietet in drei verschiedenen Werkstätten neben dem Reifenvollservice die Dienstleistungen einer freien KFZ-Vollwerkstatt an. Die Bausubstanz und Baustruktur des Schillinghofs befanden sich grundsätzlich in gutem Zustand - für die Adaptierungen wurden weitgehende Umbaumaßnahmen und Modernisierungen durchgeführt. Das gesamte Objekt wurde von Grund auf saniert, auf neuwertigen Standard umgebaut und das äußere Erscheinungsbild adaptiert. Sämtliche Bauabschnitte wurden entsprechend dokumentiert und abgenommen. Die baulichen Voraussetzungen für eine Unterteilung in mehrere Einheiten sind gegeben.Der rückwärtige Teil von der Liegenschaft ist über das Nachbargrundstück erschlossen; ein Geh- und Fahrtrecht müsste im Zuge der Kaufvertragserrichtung verbüchert werden. Das Grundstück ist nicht vermessen und nicht im Grenzkataster erfasst. Nettokaufpreis: € 2.990.000,- zzgl. 20 % USt.Jährliche Nettomieteinnahmen: ca. € 175.000,--Netto-Rendite: ca. 5,8 % Beim angegebenen Kaufpreis handelt es sich um einen Ertragswert unter Berücksichtigung der derzeitigen Vermietung und einer derzeit zu erwartenden Rendite von ca. 5,8 %. Ein etwaiger Sachwert der Liegenschaft würde deutlich über dem Ertragswert liegen. Ansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/7ec5af2c0f28998134f9f420c7cb11304875ce60/fe8a41ab289fe2884c0fccff3f16f19b.jpg Ansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f970658c65fdf65b1cffd465b00792516269d8fd/928648eea43615526cfb43a2ea5abb6d.jpg Büro OG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/1864888792a04195ee29d506432fcd374d08cf9b/11450dc449664dc9d04b8915498b7c1d.jpg Büro OG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/3773ed49f1913c69d6e2fe3e1396779c7c24f910/df06fbf350ac56edd4f14f8a9bfb1e14.jpg Großraumbüro OG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/2b92d597e1c1bd2ea8eef673f17310e641531f04/33a174b05df51bb56409642082b9e7fb.jpg Ansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9baa155363ad0c687738d3b1c09d97f2b6bf2c16/866f9845a06ecbaa49721d9329bcaecc.jpg Seitliches Tor und Eingangsbereich zu den Büros im OG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/880797966c7db8da01a3232f4b228b292ee863ea/24e762fd272f2c4b232e06d9b40c682f.jpg Vorraum OG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/393ce55ad8b8b15247c29d30a654cd03b7e2f6fc/3f96c3b814e443d6ae65149264117f05.jpg Geschäftsfläche EG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e9976d07eb957b3969f1deb3a0c75a1650a8a887/361bbd77b19b161f20851e54ed65b7b2.jpg Grundriss EG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/912903d0e2d586fc8eca69249bbc6509a2165b37/827eb968dd7af6c7c5148b8f60cf1a9c.jpg Grundriss OG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d71404f5402b9d27d7ce2741a8c44f5b4ec509af/5e2cb43303432b60189dc8564453b41c.jpg false FNPTD3 9470946 https://immo.sn.at/immobilien/vielseitiger-betriebsstandort-in-gnigl-FNPTD3 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T05:03:30.394004Z 2024-06-01T05:03:30Z 2024-06-05T00:34:55Z 5071 Himmelreich false EUR true 1204 281 767 14 1 1972 Strategische Lage: Ihr Geschäft in bester Umgebung Dieses großzügige Geschäftslokal besticht durch eine einladende Verkaufsfläche, die ideal für Ihr Unternehmen geeignet ist. Die Lage ist hochfrequentiert und bietet beste Voraussetzungen für Ihren geschäftlichen Erfolg. Parkplätze stehen direkt vor Ort zur Verfügung, um Ihren Kunden den Besuch so angenehm wie möglich zu gestalten.Zusätzlich verfügt die Immobilie über ausreichend Lagerfläche, ein Büro für Verwaltungstätigkeiten sowie eine Sanitäreinrichtung. Hier können Sie Ihre Geschäftsideen optimal umsetzen und erfolgreich durchstarten.Die Lage des Geschäftslokals ist besonders attraktiv, da es sich in unmittelbarer Nähe zum Flughafen befindet und eine erstklassige Infrastruktur bietet. Zudem liegt es neben dem Designer Outlet Salzburg, was zusätzliche Kunden anzieht.Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Geschäftslokal in bester Lage! Gebäude image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5ca6023271b5d6b99fdfb8590d649078c04425b5/119d230e0a3903f00c0c7c62ea4e31b4.jpg Großes Lager image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/1429984ec8b2e08b14a31cd79c147d583be74ec1/1f09d82cbb2c66551e7951ce77cfc516.jpg Lager 1 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/3610af8a790adc084fe75cc3cc4722e5d9111118/3b21de1e80d98d8c7c65184c0b97d592.jpg Lager image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/fcd16830c4a16dcb1f21e38b898e0cec73e6fe3f/09f5d09c0a3e95bcf3d6e02cfa247df1.jpg Showroom image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/7775dbe46217366286fe487470bc30599563248d/ff933a2dab68697bca208a38d2116b2f.jpg Verkaufsraum image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/37900d1d2ab1ed8640a9de3ba38bc6be23daa351/433f7e04ab1dbe9797513c173020608a.jpg Grundrissplan image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ac69b5cb8c43b4291841ca88bb5e2fe0647a3901/9fbeac2f2b08d64aea8fc8b0dedaa3a0.jpg false FNSPPF 9475440 https://immo.sn.at/immobilien/strategische-lage-ihr-geschaeft-in-bester-umgebung-FNSPPF 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T05:03:30.394267Z 2024-06-01T05:03:30Z 2024-06-05T00:34:55Z 5531 Eben im Pongau false 433000 EUR false 81 4 1 2 Provisionsfrei: Helle 4-Zimmer-Obergeschosswohnung Wohnen im Dorfzentrum Diese traumhafte 4-Zimmer-Obergeschosswohnung im Neubau besticht durch ihre hochwertige ökologische Bauweise und gemütliche Atmosphäre. Die großzügigen Fensterflächen im Wohnbereich sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein helles und freundliches Ambiente.Das Highlight der Wohnung ist der helle Wohnbereich und bietet Zugang zu einem der zwei Balkone, der zum Entspannen und Genießen einlädt.Der verlegte Eichen-Parkettboden verleiht der Wohnung eine warme Note.Ein Lift sorgt für einen barrierefreien Zugang zur Wohnung, während ein geräumiges Kellerabteil zusätzlichen Stauraum bietet. Das Wohnhaus befindet sich zudem in zentrumsnaher Lage, so dass alle wichtigen Einrichtungen schnell erreichbar sind.Das gesamte Projekt besteht aus 9 hochwertigen Wohnungen. Davon sind 3 Wohnungen im Erdgeschoss, 3 im 1. Obergeschoss und 3 im 2. Obergeschoss. Diese gemütliche 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG des Neubauprojektes. Wohnungsgröße: ca. 81 m² Für detaillierte Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Weitere verfügbare Einheiten:<ul><li>Top 3Erdgeschossca. 82 m²Preis: 449.000,00 €</li></ul> Kaufnebenkosten:Grunderwerbsteuer: 3,5 %Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %Maklerprovision: ProvisionsfreiErrichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft: lt. Rechtsanwalts- bzw. Notartarif. Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Doppelmaklertätigkeit und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer. Finanzierung:Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisen-Bankengruppe Salzburg in Ihrer Nähe. Einen aktuellen Überblick finden Sie auf unserer Homepage raiffeisen-immobilien.at Küchenbeispiel image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a403ce4b35aa54fd1372c416a0d438b27c569676/3327e0ed603331a03df786c2fd375aa0.jpg Südwest-Ansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f5f351c4f4cdbbaa621ca8df9c29a0fa90efbc27/0b5a130263a690c82b58fc0556baf0f0.jpg Nordost-Ansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f156f7760cdb8b696f9c2a73ae3a496f08fd2c52/9d8012678bb8298fa5d9c373e6dc9b77.jpg Ansicht Wohnbereichbeispiel 1 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/3e1c65c886e6a0d9a7730899012aac4bfec0cc28/d3bb31735b660100edb4e318c8e2d864.jpg Ansicht Wohnbereichbeispiel 2 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a199f7c174eaa0f626d2c6d62e96ba81e8c772b3/671e4639ad7f73758790a2dd54639ce9.jpg Schlafzimmerbeispiel image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/3314f5f6a23a5b8ac4593ab8c5dcb6f7c549b263/49d2d72788da3998c43725bf8fcd945b.jpg Top 6 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/37b1cf91cbeeb2a5017d527b12c1040c2d08ddb2/1f36e5f1ff2b3299d70d7ec4e11d53ce.jpg false FNYY7T 9482113 https://immo.sn.at/immobilien/provisionsfrei-helle-4-zimmer-obergeschosswohnung-FNYY7T 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T05:03:30.394381Z 2024-06-01T05:03:30Z 2024-06-05T00:34:55Z 5020 Salzburg 3 false 1100000 1100000 EUR true 120 4 288 1 2 137 true 2013 Stilvolles Stadtleben: Moderne Doppelhaushälfte in Salzburg Stilvolles Stadtleben. Moderne Doppelhaushälfte in Salzburg.Diese Liegenschaft im begehrten Salzburger Stadtteil Liefering bietet alles, was das Herz begehrt.Die solide und hochwertig erbaute Immobilie besticht durch einen großzügigen Wohn-Essbereich. Die geschmackvolle Küche separiert sich von Wohnbereich. Drei großzügige Schlafzimmer sorgen für Rückzugsmöglichkeit und Erholung vom Alltag. Zwei ästhetische eingerichtete Badezimmer ermöglichen durch die unabhängige Nutzung großen Komfort. Der gemütliche Garten lädt zum entspannen ein. Mit 2 Parkplätzen direkt vor der Tür ist auch für ausreichend Stellfläche gesorgt. Die Lage könnte nicht besser sein: Ruhig gelegen und dennoch mit bester Infrastruktur. Die Autobahn sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar und auch Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.Diese familienfreundliche Immobilie ist perfekt für alle, die modernes Wohnen in gehobener Nachbarschaft schätzen. Die Bilder vom äußeren den Hauses sind Visualisierungen. Der Außenbereich wird gerade neu gemacht. Wir weisen auf unseren Tätigkeit als Doppelmakler und ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin. Moderne Doppelhaushälfte image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/804f0bfa0135dd0808694f7622226c3030783058/eae3c0d3022d05085de3fdea4a207845.jpg Terrasse und Garten image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/fbc8d33a82712ce6d54da1f87cbe7eea06599bcb/d20f6fe0128a691f7f3d59ea78a9aede.jpg Doppelhaushälfte image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d9a0f9b17bb4868ff2c4e70233a4b39a0f2a5039/a2a21973288b149e387520dcffcbe44b.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/31db7081c36edc06c05d86ce26d4ccc1fbbd85e8/bd0fe912ec04ab0604ca9cac511e59c4.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a49a6ff2d009d51287a346e38069b05542973867/ddd13d59d35919da9e4fe6033c577369.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/759270c35da1fe6844df2cad27618d8d7d0abf76/ee811906e494e57e07977810b7cc34ee.jpg Badezimmer erstes Obergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a9e2bacdceb58945efd69e7be15d12b4650c5db9/2a70791e8ff132deac5634c856e2325d.jpg Badezimmer Dachgeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5074c71afd9c094e4e53af6cb4519c052fd8539a/18d5a80aab1ae4d7be166615a048016e.jpg Grundrissplan EG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9dc9df76cfa74d72654dfdae61102ba26e598f0b/10e826158ec8d5e198892c0345ea4a63.jpg Grundrissplan 1. OG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/1e7981d2bb96f9c6e7948ee6cf506d4acf6a6439/9258b1c8fc4c2ac95307fdebb579e720.jpg Grundrissplan 2. OG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/90b986508b7f815e14c46ad3ff6a0dfb4690783f/978e93571566e03ee187326afb228fe6.jpg false FP48XZ 9489365 https://immo.sn.at/immobilien/stilvolles-stadtleben-moderne-doppelhaushaelfte-in-salzburg-FP48XZ 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T05:03:30.394156Z 2024-06-01T05:03:30Z 2024-06-05T00:34:55Z 5531 Eben im Pongau false 299000 299000 EUR true 980 Grundstück in sonniger Lage Wohnen im Grünen!Das hier angebotene Grundstück befindet sich in einer kleinen und ruhigen Siedlung. Das Grundstück zeichnet sich durch eine guten Lage aus, was ein optimales Umfeld für Wohnträume bietet. Hier genießen Sie die Vorteile eines entspannten Lebensstils abseits des Trubels, mit hervorragender Anbindung an die örtliche Infrastruktur.Die Hanglage bietet die Möglichkeit, terrassenförmige Bauweisen umzusetzen, was nicht nur architektonisch reizvoll, sondern auch praktisch ist, um die Aussicht und Sonnenlicht optimal zu nutzen. Zusätzlich lassen sich durch die zwei Zufahrten sowohl private als auch geschäftliche Bereiche separat gestalten.Bauliche Ausnutzbarkeit:Dank der großzügigen Größe und der Hanglage ist das Grundstück ideal für verschiedenste Bauprojekte geeignet. Ob ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder eine andere Bebauung – die Gegebenheiten des Geländes ermöglichen eine vielfältige Nutzung.Bebauung: Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 980 m² lt. Grundbuchsauszug. Das Grundstück befindet sich im Grenzkataster und wurde von numerischen Angaben (Koordinaten und Messzahlen) berechnet.Lt. Gemeinde ist ein maximal zweigeschossiger Bau erlaubt + eventuellen Ausbau des Dachgeschosses (Kniestockregelung).Die Geschossflächenzahl (GFZ) beträgt max. 0,6 der Grundstücksfläche.Es ist kein Flachdach erlaubt (außer bei eingeschossigen Nebenanlagen).Dienstbarkeiten:Nordseitig am Rand des Grundstückes verlauft der Kanal, die Wasserleitung und eine Stromleitung. Die Bebauung wird dadurch aber nicht beeinträchtigt. (Siehe Leitungspläne der Salzburg AG und Pläne von der Gemeinde).Aufschließung:Trinkwasser: OrtswasserleitungHäusliche Abwasser: OrtskanalOberflächenwasser: Versickerung auf EigengrundErschließung: Das Grundstück ist aufgeschlossen. Siehe Hierzu die Leitungspläne der Salzburg AG und die Pläne der Gemeinde. Lt. Gemeinde erfolgt die Aufschließung entweder direkt am Grundstück oder direkt bei der Straße. Dies wird im Zuge der Bauplatzerklärung geregelt. Fazit:Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit, ein Zuhause in einer gut erschlossenen Lage zu errichten. Die Hanglage und die vorhandenen Zufahrtsmöglichkeiten bieten eine hervorragende Grundlage für eine kreative und flexible Bebauung. Nutzen Sie diese Chance, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.Kaufnebenkosten:Grunderwerbsteuer: 3,5 %Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft: lt. Rechtsanwalts- bzw. Notartarif zzgl. Barauslagen.Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Doppelmaklertätigkeit.Finanzierung:Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisen-Bankengruppe Salzburg in Ihrer Nähe.Einen aktuellen Überblick finden Sie auf unserer Homepage raiffeisen-immobilien.at Ausblick Richtung Südwesten image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ceeaa07c89d3b8a64d2d0c760374a7d5b1c2968f/5f448e1fd7c0bedc000658ccfc70328f.jpg Ausblick Richtung Süden image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/2ec7549d310c258bb28afd62228daf3795b927e9/332c32bfafa148002f3c460327366256.jpg Ausblick Richtung Westen image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e6462ad1b346bad6bf775ad50ca26523cf0a9ddd/1b47e197941c144e9868c143709a0d40.jpg Ausblick Richtung Norden image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c93b8eaec6d88b82e13a38d8332a4591c550537e/ea0cde17c9502306b152587ddd7f7049.jpg false FNPTD5 9470945 https://immo.sn.at/immobilien/grundstueck-in-sonniger-lage-FNPTD5 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T05:03:29.813015Z 2024-06-01T05:03:29Z 2024-06-05T00:34:55Z 5710 Kaprun false 320000 EUR true 91 94 3 1 1 Charmante Altbauwohnung Charmante Eigentumswohnung Das ca. 1955 erbaute Mehrfamilienhaus mit 5 Parteien befindet sich in ruhiger Wohnlage am ruhigen Ortsrand in Kaprun. Die ca. 90 m² große Dachgeschoßwohnung ist wie folgt aufgeteilt: Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, extra WC und einemlichtdurchflutendem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.Ein Carport ist der Wohnung zugehörig. Diese Immobilie muss als Hauptwohnsitz genutzt werden. Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Doppelmaklertätigkeit. Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/3ece7a1ac440b866173e60bd2953b7eba3427401/f68d6399873b4dd8bca09d67a4c46d1d.jpg Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/3f67c62dc5987ea731275683deeaa8e82b42a869/2d75a92b2935bda2c10dd2361e8fc88f.jpg Ausblick image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/403f853a9071d793b1fcfd8e530cc7a8d2f03c35/c8153f240881ec9457848103b6762834.jpg Wohnzimmer_Zugang_Balkon image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/7c23208537c654aac258e6ee0a83e5270aa8c570/b63cc514bc671f22b2669f3f71ba387f.jpg Schlafzimmer1 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/8721b2003e85470e5a235485810167bd4c00e6d7/d0d639ea439d05280d929cf56e1e6aa5.jpg Schlafzimmer2 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/186fc1d17247090e729008ff2c9930766407f677/6fc3bc46e330d2ef088972670dc702a8.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/cfbf3f0986a322ef35196d06b74890355e93439a/e38fe9df21f4528651b6f21a6f4c7bda.jpg Grundriss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/462658a8417e7db99af8d62f3b447f8c6689a9c8/70217216396c8841589d19a7c5f46dc9.jpg false FNYY7R 9482112 https://immo.sn.at/immobilien/charmante-altbauwohnung-FNYY7R 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T05:03:29.81314Z 2024-06-01T05:03:29Z 2024-06-05T00:34:55Z 5020 Salzburg false 258000 EUR true 69 3 Sonnige 3-Zimmer-Wohnung in Itzling Diese gemütliche und sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses in zentraler Lage in Itzling. Die Wohnung ist hell und freundlich gestaltet und bietet Ihnen viel Potential, die Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu renovieren. Die Wohnung überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung. Über den großzügigen Vorraum mit Garderobenbereich gelangen Sie in alle Räume. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und lädt zum Entspannen ein. Die zwei Schlafzimmer bieten viel Platz für die Familie oder auch für Gäste. Die separate Küche lädt nach einer Sanierung wieder zu gemütlichen Kochabenden ein. Das Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Badewanne sowie einem WC ausgestattet. Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler. Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b07f03a84065d888ff1ed4c56bc61ec5fd55ae6b/c0c9cb52763153f638bb8b298f1541d5.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/6e1f776ffd0ac5ba9ca6a286294f56806f9e6d08/e171e6469240c6a49b00cf11bc51f0c1.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/75154e8e76a78bdc2696530b442380940d326ae1/0ae14cd198f9ad2d9d3e4b39aad3bd2d.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/2f42a33118edf8e2c46b490bfd00534e1107992b/23ace3771c1cff9c06b2b8750b0ade9e.jpg Grundrissplan image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/3a473613bf46177db0f72c4a32c86c547749f42f/311772eae107a4a7546acf3ff51c2bbc.jpg false FNYY7S 9482115 https://immo.sn.at/immobilien/sonnige-3-zimmer-wohnung-in-itzling-FNYY7S 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T05:03:29.813004Z 2024-06-01T05:03:29Z 2024-06-05T00:34:55Z 5531 Eben im Pongau false 449000 EUR false 82 4 1 2 Provisionsfrei: Gemütliche 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse Wohnen im Dorfzentrum Herzlich Willkommen in dieser wunderschönen 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem brandneuen, ökologisch konzipierten Gebäude. Die Wohnung bietet einen hohen Wohnkomfort und ist ideal für Familien oder Paare, die viel Platz benötigen.Die Räume sind gemütlich und gleichzeitig geräumig gestaltet und bieten eine einladende Atmosphäre. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht in die Wohnung und sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.Der Wohnbereich ist ein idealer Ort, um sich zu entspannen und sich mit Familie und Freunden zu unterhalten. Der Parkettboden verleiht der Wohnung eine warme Note, während die große Terrasse mit ca. 126 m² im Freien ein zusätzliches Highlight bietet und ein perfekter Ort zum Entspannen ist. Ein Lift bringt Sie mühelos von der Tiefgarage bis zur Wohnung und das geräumige Kellerabteil bietet Platz für Ihre persönlichen Gegenstände. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Ortszentrums und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.Hier haben Sie alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Die Wohnung verbindet stilvolles Design mit modernen Annehmlichkeiten und bietet Ihnen ein hohes Maß an Wohnkomfort. Wir laden Sie herzlich ein, diese Wohnung zu besichtigen und sich von ihrer Schönheit zu überzeugen. Dieses moderne Bauvorhaben wird in zentraler Lage in Eben im Pongau realisiert. Das Projekt besteht aus 9 hochwertigen Wohnungen. Davon sind 3 Wohnungen im Erdgeschoss, 3 im 1. Obergeschoss und 3 im 2. Obergeschoss. Diese gemütliche 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Neubauprojektes. Wohnungsgröße: ca. 82 m² Weitere verfügbare Einheiten:<ul><li>Top 61. Obergeschossca. 82 m²Preis: 433.000,00 €</li></ul> Kaufnebenkosten:Grunderwerbsteuer: 3,5 %Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %Maklerprovision: provisionsfreiErrichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft: lt. Rechtsanwalts- bzw. Notartarif. Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Doppelmaklertätigkeit und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer. Finanzierung:Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisen-Bankengruppe Salzburg in Ihrer Nähe. Einen aktuellen Überblick finden Sie auf unserer Homepage raiffeisen-immobilien.at Ansicht Wohnbereich Beispiel 1 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/3e1c65c886e6a0d9a7730899012aac4bfec0cc28/d3bb31735b660100edb4e318c8e2d864.jpg Küchenbeispiel image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a403ce4b35aa54fd1372c416a0d438b27c569676/3327e0ed603331a03df786c2fd375aa0.jpg Ansicht Wohnbereich Beispiel 2 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a199f7c174eaa0f626d2c6d62e96ba81e8c772b3/671e4639ad7f73758790a2dd54639ce9.jpg Schlafzimmerbeispiel image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/3314f5f6a23a5b8ac4593ab8c5dcb6f7c549b263/49d2d72788da3998c43725bf8fcd945b.jpg Top 3 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ac42b7420d0cb3b6b15b251f3d1e3fe0c3bb6026/790028cfe0b2d91c7c5e0761dbf019fb.jpg false FNYY7V 9482114 https://immo.sn.at/immobilien/provisionsfrei-gemuetliche-4-zimmer-erdgeschosswohnung-mit-grosser-terrasse-FNYY7V 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T05:03:29.813176Z 2024-06-01T05:03:29Z 2024-06-05T00:34:55Z 5340 St. Gilgen / Abersee false 367500 367500 EUR false 52 2 1 1 2023 Easy Living in 2-Zimmer Wohnung in Seenähe Der Wolfgangsee und die Region rund um Abersee, St. Gilgen und Strobl gehört zu den beliebtesten Naturlandschaften im Salzkammergut. Im Ortsteil Abersee, Gemeindegebiet St. Gilgen, entsteht in ruhiger Sonnenlage, umrahmt von Schafberg und der Osterhorngruppe, das Neubauprojekt "Am Zinkenbach". Das mit zwei Voll- und einem Dachgeschoss, sowie Untergeschoss ausgeführten Gebäude, umfasst insgesamt 9 Wohnungen mit Terrasse/Garten bzw. mit Balkon/Loggia. 8 Wohneinheiten verfügen über einen Carportstellplatz und einen Freistellplatz. Die Top 8 verfügt über einen Frei Stellplatz. Auf Wunsch kann ein weiterer Frei Stellplatz dazu erworben werden. Barrierefreier Zugang zu den Wohnungen über das zentrale Stiegenhaus mit Lift. Easy Living - die 2-Zimmer Dachgeschosswohnung präsentiert sich auf großzügigem Raumschnitt mit Ost Ausrichtung. Von allen Räumen haben Sie Zugang zur Freifläche. Eine Wohnküche, 1 Schlafzimmer, Abstellraum/Ankleide, 1 Duschbad/WC, Vorraum mit Garderobe, ein Balkon. Nutzflächen:<ul><li>Ca. 52 m² Wohnfläche</li><li>Ca. 7 m² Balkonfläche</li><li>Ca. 6 m² Kellerabteil</li></ul> Kaufpreis:<ul><li>EUR 367.500,-- inkl. einem Frei Stellplatz </li><li>Provisionsfrei vom Bauträger</li></ul> Wohnbauförderung:<ul><li>Fördermöglichkeit gemäß Vorgaben des Landes Salzburg</li></ul> Geplante Fertigstellung:<ul><li>Herbst 2024</li></ul> Nutzung:<ul><li>Verpflichtung zur Begründung eines Hauptwohnsitzes gemäß Salzburger Grundverkehrsgesetz</li></ul> Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen des Bauträgers und sind ohne Gewähr. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Rendering image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ffe4f5e9a70fd82413413774a8b4a66fab119522/3dd2ff8e5cd1dfcb18eb78e8df7bd60b.jpg Drohne_Standort image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/abb2aae6e1944e52b1b36ebe54d3760fadb95cdb/be3d48f8fb105ec59f0a528e950b2a58.jpg Wolfgangsee Naturbadestrand image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9e5fff8056b2ce09745927aa4eeaac30c3420fd7/8f73c0e55892553227f0568952736282.jpg Wolfgangsee Naturbadestrand Bacheck image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/752fb95a1983c47e261ab658bc9b8b563eb12a6d/428e57bdb04bc6a11228fa0d77099d7c.jpg 240209_E_2022_47_08 TOP08-kleine Wohnungen application/pdf https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/dca3145b88514828589c92d848ccd38240958231/dca3145b88514828589c92d848ccd38240958231.pdf 240209_E_2022_47_00 DG-kleine Wohnungen application/pdf https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/091cc5bd7a0a73a4e41bbbab3a9a50277674638d/091cc5bd7a0a73a4e41bbbab3a9a50277674638d.pdf false FP48XY 9489367 https://immo.sn.at/immobilien/easy-living-in-2-zimmer-wohnung-in-seenaehe-FP48XY 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T05:03:29.813076Z 2024-06-01T05:03:29Z 2024-06-05T00:34:55Z 5753 Saalbach 2 false 569000 EUR true 76 2 1 1985 Zweitwohnsitz - Ferienwohnung im Zentrum nahe Skilift Diese geräumige Maisonette-Wohnung befindet sich in der Eingangsebene eines Mehrparteienhauses und ist somit bequem ebenerdig erreichbar. Die komplett möblierte Wohnung besteht aus Vorraum, Wohnraum, Schlafnische mit 2 Schlafplätzen, Küche, Badezimmer und separatem WC. Über eine innenliegende Stiege gelangt man auf eine Galerie mit anschließendem Schlafzimmer. Die Wohnung bietet mit einer Wohnnutzfläche von ca. 76 m² ausreichend Platz und ein behagliches Wohngefühl. Im Untergeschoss steht eine private Skibox zur Verfügung. Ein PKW-Abstellplatz im Eigentum befindet sich im Freien direkt vor dem Haus. Die Wohnung darf gemäß Salzburger Raumordnungsgesetz als Zweitwohnsitz genutzt werden! Die aktuelle monatliche Vorschreibung der Hausverwaltung beträgt 293,49 Euro, Stromkosten (Heizung, Warmwasser, etc.) zusätzlich individuell verbrauchsabhängig. Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Wohnbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/67ecdb3696289bf37ee9a01f8a6582597433bc10/cfb5ff57cd557eaedb5b06b30ffbfec4.jpg Wohnbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/038d89fe1f9f2f7310355b391e140f060e7f1222/a3b53bb792e5e2066cb41c7651453422.jpg Wohnbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/679d4d5952efcbc644db47b5214dd17c02bbcce7/fcfc0cf92c0eae18a8f9cb411d63c210.jpg Schlafbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/fc338a7e99fa31b8a50c8f653e9e2de21b95aa76/01c23c8801544a964341a305d976a756.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/2a11575bd74ec2a631f1712f79ad43cea402aa19/250e5ad052fa52a99460c23ea5a8ba6a.jpg Aufgang 2. Etage image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b0278f138d2829199341e6ded120bb3c34464b18/d9d4876c3907665fd714e7fc545e3b68.jpg Galerie image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d97d77e7e955f2aa130996040b92f0b5d8902588/f35b6a638e37f096f246793ee5f75cdd.jpg Schlafzimmer - 2. Etage image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d830fbd6a6e78c5cff07e0cf30f921dc06e93fb9/f435cfbb894f1ea02ab4d672bcd2ff2b.jpg Grundriss 1. Ebene image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/aee377bfe0f731c6bd55b3f004d59bdb298e6104/294fdc594b4a62deee97a51391074404.jpg Grundriss 2. Ebene image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/54654d4bd690742c2999ea7413452c03ce50bb13/7d25bec2f8367966500db985d73437b3.jpg false FNMTT8 9467143 https://immo.sn.at/immobilien/zweitwohnsitz-ferienwohnung-im-zentrum-nahe-skilift-FNMTT8 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T05:03:29.812918Z 2024-06-01T05:03:29Z 2024-06-05T00:34:55Z 5340 St. Gilgen / Abersee false 551500 551500 EUR false 78 3 1 1 2023 See Living in 3-Zimmer Neubauwohnung Der Wolfgangsee und die Region rund um Abersee, St. Gilgen und Strobl gehört zu den beliebtesten Naturlandschaften im Salzkammergut. Im Ortsteil Abersee, Gemeindegebiet St. Gilgen, entsteht in ruhiger Sonnenlage, umrahmt von Schafberg und der Osterhorngruppe, das Neubauprojekt "Am Zinkenbach". Das mit zwei Voll- und einem Dachgeschoss, sowie Untergeschoss ausgeführten Gebäude, umfasst insgesamt 8 Wohnungen mit Terrasse/Garten bzw. mit Balkon/Loggia. Fast alle Wohneinheiten verfügen über einen Carportstellplatz und einen Freistellplatz. Barrierefreier Zugang zu den Wohnungen über das zentrale Stiegenhaus mit Lift. In sonniger Lage mit Süd/Ostausrichtung präsentiert sich die moderne 3-Zimmer Wohnung mit großzügigem Raumschnitt. Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum und Diele mit Garderobe. Nutzflächen:<ul><li>Ca. 80 m² Wohnfläche</li><li>Ca. 10 m² Balkon</li><li>Ca. 6 m² Kellerabteil</li></ul> Kaufpreis:<ul><li>EUR 551.500,-- inkl. einem überdachten Stellplatz und einem Frei Stellplatz</li><li>Provisionsfrei vom Bauträger</li></ul> Wohnbauförderung:<ul><li>Fördermöglichkeit gemäß Vorgaben des Landes Salzburg</li></ul> Geplante Fertigstellung:<ul><li>Herbst 2024</li></ul> Nutzung:<ul><li>Verpflichtung zur Begründung eines Hauptwohnsitzes gemäß Salzburger Grundverkehrsgesetz</li></ul> Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen des Bauträgers und sind ohne Gewähr. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Rendering image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ffe4f5e9a70fd82413413774a8b4a66fab119522/3dd2ff8e5cd1dfcb18eb78e8df7bd60b.jpg Drohne_Standort image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/abb2aae6e1944e52b1b36ebe54d3760fadb95cdb/be3d48f8fb105ec59f0a528e950b2a58.jpg Wolfgangsee Naturbadestrand image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9e5fff8056b2ce09745927aa4eeaac30c3420fd7/8f73c0e55892553227f0568952736282.jpg Wolfgangsee Naturbadestrand Bacheck image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/752fb95a1983c47e261ab658bc9b8b563eb12a6d/428e57bdb04bc6a11228fa0d77099d7c.jpg 231025_E_2022_47_05 TOP05 aktuell application/pdf https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5fc67006894bbae128cf6906ba047cc28adc9c0b/5fc67006894bbae128cf6906ba047cc28adc9c0b.pdf 231025_E_2022_47_00 OG application/pdf https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f3edbba062860065987107e21a5cf58d8b682bc8/f3edbba062860065987107e21a5cf58d8b682bc8.pdf false FP48XX 9489366 https://immo.sn.at/immobilien/see-living-in-3-zimmer-neubauwohnung-FP48XX 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T05:03:29.812953Z 2024-06-01T05:03:29Z 2024-06-05T00:34:55Z 5541 Altenmarkt im Pongau false 618000 EUR true 123 3 2 2011 Helle Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage Diese schöne Dachgeschosswohnung bietet eine einzigartige Kombination aus Komfort, großzügigem Wohnraum und atemberaubendem Ausblick. Durch die Lage im obersten Stockwerk genießen Sie nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch eine beeindruckende Helligkeit, die durch die Fensterfront und einem Balkon gegeben ist. Die besondere Architektur dieser Dachgeschosswohnung verleiht ihr einen unverwechselbaren Charme. Durch die mansardige Bauweise entstehen interessante Raumstrukturen.Diese Dachgeschosswohnung vereint Komfort und Funktionalität auf höchstem Niveau. Mit ihrem durchdachten Raumkonzept, der Lichtdurchflutung und den Ausstattungsdetails bietet sie ein einzigartiges Wohnerlebnis für anspruchsvolle Genießer. Wer hier wohnt, erlebt Wohnen auf höchstem Niveau und genießt gleichzeitig die Vorzüge einer wunderschönen Lage.KEIN ZWEITWOHNSITZ MÖGLICH Wohnnutzfläche lt Nutzwertgutachten: ca. 123 m²2x Tiefgaragenstellplätze1x Außenstellplatz Betriebskosten: ca. 531 € lt. Vorschreibung 2024Heizungssystem: Die Wärmeversorgung wird mittels Pelletsheizung in Kombination einer Solar gewährleistet.Wärmeabgabe Wohnung: Fußbodenheizung und im Bad über einen Heizkörper. Kaufnebenkosten:Grunderwerbsteuer: 3,5 %Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft: lt. Rechtsanwalts- bzw. Notartarif zzgl. Barauslagen. Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Doppelmaklertätigkeit. Finanzierung:Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisen-Bankengruppe Salzburg in Ihrer Nähe. Einen aktuellen Überblick finden Sie auf unserer Homepage raiffeisen-immobilien.at Wohnbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/96437efbbe91b07f6cc5c48b42c37544b56915e0/1b0b3e4b22c7d6ea39604fa9dad97c46.jpg Schlafzimmer 1 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/77d24716e7cc4cccefc4b527592de23b2a16e13e/708f9513f06266bf2a1f41dec8d75874.jpg Aussicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/dc8b61a185f5f8fd1aeba79967506f214181d87a/ba2d1b2d7ea89c17f984d5fdaa66c3d6.jpg Badezimmer 1 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/6eca243f42d019092601ee70af73503db1723187/40ef75b3aa2612e88a8b3036b9bd8920.jpg Grundriss Wohnung image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/0ad5e34617ca4eb54cfca1db8d7ac89e41aaac5e/793514b9ed1ba628d2ea56213deebdc2.jpg false FMPGGS 9433971 https://immo.sn.at/immobilien/helle-dachgeschosswohnung-in-ruhiger-lage-FMPGGS 2024-06-01 2024-06-04 ad_renewal 2024-06-01T05:03:29.378555Z 2024-06-01T05:03:29Z 2024-06-04T23:33:26Z 5741 Neukirchen false 986000 EUR true 939 Sonniges Baugrundstück mit Venedigerblick Das sonnig liegende Grundstück mit insgesamt 939 m² liegt laut Widmungsplan im erweiterten Wohngebiet. Die Parzelle ist südseitig ausgerichtet und auf zwei Seiten bereits verbaut. Die Leitungen befinden sich in der Zufahrtsstraße, somit ist das Grundstück aufgeschlossen. Venedigerwiese 1a sued image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/98795557835aa12ee9e7fc2f7014f876c9105600/2b2b66ff03c9a2f80b4e32599e9bf0dc.jpg Venedigerwiese 2 sued west image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d05506ea57afc8cafc30a8e804259aa7dfbca01f/a837081403413e2ad5c80c6c87aa2afc.jpg Venedigerwiese 4 nord image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9ba3a3ef4865a0567836a3a03f6fe11592a7de70/dc885ed17ba1f2d9b294da2d2610272f.jpg Venedigerwiese 1 Lageplan image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4e720474b1a2c39e5c8dffee2d87272c670964a8/2850fddb028bffe7a70afd2e82e46ab5.jpg false FMSJ4T 9436992 https://immo.sn.at/immobilien/sonniges-baugrundstueck-mit-venedigerblick-FMSJ4T 2024-06-01 2024-06-04 ad_renewal 2024-06-01T05:03:29.378524Z 2024-06-01T05:03:29Z 2024-06-04T23:33:26Z 5204 Straßwalchen 1 false 750000 EUR true 150 5 595 2 Neuwertiges, exklusives Einfamilienhaus Das reizvolle Einfamilienhaus, welches von der Firma ELK in Holzriegelbau gebaut wurde, befindet sich in der Nähe von Straßwalchen. Die unmittelbare Nähe zur Bundesstraße, bietet die perfekte Anbindung zur Stadt Salzburg. Einrichtungen wie Ärzte, Supermarkt, neue Mittelschule Banken etc. sind in wenigen Fahrminuten im Zentrum von Straßwalchen erreichbar. Durch die geschickte Raumplanung entstand ein lichtvolles Raumkonzept! Nutzflächenaufstellung:Ca. 595 m² GrundstücksflächeCa. 150 m² Wohnnutzfläche EG/OGParkplätze, (2 Carports wären möglich), PhotovoltaikanlageHeizung: Fußbodenheizung, LuftwärmepumpeBaujahr: Ca. 2023Verfügbarkeit: Ab sofort Bei Interesse fordern Sie bitte unser Exposé an! Finanzierung:Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisen-Bankengruppe Salzburg in Ihrer Nähe.Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.Einen aktuellen Überblick über unser Immobilienangebot erhalten Sie unter raiffeisen-immobilien.at Wohn.- Essbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/39362aefabc60f024def55c0f1a8e6319047c0c4/64f69e3df26795a3bc04c9945ea66441.jpg Foyee im Erdgeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/1779a347d47a17e5ba6cce493f56d6d837a15e84/fb991dba84b164e229df25d368a2fad2.jpg Badezimmer im Obergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/454eebc4b2c55ae9f72a2768554928c2f727783e/5bb204abdd6b25e846e0752c29c3dcbf.jpg Zufahrtsbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/70f0516b36fe20ab75874d416b40dcd77631e3a7/ee2a1afd67b529baa6deaed1da69bdb1.jpg 3D-Visualisierung Erdgeschoss image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/156c2ccc3260ef265ce2b58bb50b8095325554e1/ee91e03cf2f9d031cf6858b30406a921.jpg 3D-Visualisierung Obergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c05792b987d5158b4a66181b9bc825ae0084c911/4a4cb74e73e68af0d3624c7c963ee274.jpg false FMTYG7 9439805 https://immo.sn.at/immobilien/neuwertiges-exklusives-einfamilienhaus-FMTYG7 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T05:03:29.378836Z 2024-06-01T05:03:29Z 2024-06-05T00:34:54Z 5082 Grödig 2 false 695000 695000 EUR true 106 147 6 539 1 2 true 1963 Stadtnähe trifft auf ländlichen Flair Einfamilienhaus mit großzügigem Garten und Garage in Fürstenbrunn bei Salzburg.Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus im Salzburger Süden bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem gemütlichen Eigenheim wünschen können. Die solide und qualitativ hochwertige Massivbauweise aus grauem Beton-Ziegel garantiert Ihnen eine hohe Lebensqualität und Langlebigkeit. Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, die genügend Platz bieten. Auf beiden Ebenen befindet sich eine Küche. Zwei freie Kaminanschlüsse sorgen für eine gemütliche Atmosphäre an kalten Tagen. Der Schiffsboden aus Echtholz verleiht dem Haus einen besonderen Charakter und lässt es noch gemütlicher wirken. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Die Schlafzimmer haben mit bis zu 16 Quadratmeter eine überdurchschnittliche Größe. Von der Terrasse aus erstreckt sich der Blick auf den imposanten Untersberg. Der großzügige Garten lädt zum Spielen, Grillen oder einfach nur zum Entspannen ein. Auch für Hobby-Handwerker gibt es genug Platz: Eine Garage sowie ein überdachtes Holzlager stehen zur Verfügung. Zwei Freistellplätze für PKWs runden das Angebot ab. Die Lage des Hauses ist ideal für Naturliebhaber. Wandern und Spazieren in der Umgebung sind ein Genuss. Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv. Die Volksschule sowie eine altersübergreifende Kinderbetreuung sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Die städtische Busverbindung vor der Haustür ermöglicht Ihnen auch ohne Auto eine schnelle Anbindung an die Stadt Salzburg. Mit dem Rad kommt man genussvoll und sportlich an der Glan ins Stadtzentrum der Festspielstadt.Das Dorf-Leben in Fürstenbunn ist geprägt von Gemeinschaft und Beschaulichkeit. Hier finden Sie Ruhe und Erholung vom stressigen Alltag. Gleichzeitig sind Sie stadtnah und können alle Vorteile der Festspielstadt Salzburg genießen. Wir weisen auf unserer Tätigkeit als Doppelmakler und ein wirtschfaftliches Naheverhältnis hin. Einfamilienhaus image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/79c28bd939ecb94e5607b2ea0af58dfeeecfb720/eeceb4390b7c7fbb212274fb85c0278d.jpg Garage und Haus image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/abc5750147bf8f7ffa4a8cf0438795ffb3eef983/f693bcaa9bf18ea0496ba14ba2df7a67.jpg Garten image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/7db64baf92f7ffb56260632eb829eea16f05eea0/3a79520ec3159336f614143148653dc2.jpg Grundrissplan Erdgeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f987173b1fbd16fb57467541e24bdfb273087a34/f5dfb9e91d86c42bbeecd18826fa8d64.jpg Grundrissplan Obergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/7a9d6a5c40baeb8d4f36488d22f435d11df940af/55d8671e348f5eba76ce80b897a96789.jpg Grundrisspaln Anbau image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/6c19ab8b17e4c731179e08dd16bf1aa287d61bf6/1a1a363c8e956ac2712b3437671189a8.jpg false FN6QKG 9451287 https://immo.sn.at/immobilien/stadtnaehe-trifft-auf-laendlichen-flair-FN6QKG 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T05:03:29.37899Z 2024-06-01T05:03:29Z 2024-06-05T00:34:55Z 5020 Salzburg 2 false 438000 EUR true 107 10 5 371 2 Doppelhaushälfte im Herzen der Stadt Garten, Platz und gute Anbindung - diese charakteristische Doppelhaushälfte aus den 1920er Jahren bietet beste Voraussetzungen für ein familienfreundliches Eigenheim. Das Haus weist einen praktischen Grundriss auf, in dem man seine Wohnträume wahr werden lassen kann. Ursprünglich war die Doppelhaushälfte in zwei Wohnbereiche mit je einem Badezimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer aufgeteilt, jedoch lässt sie sich mühelos in ein Zuhause mit 3 bis 4 Schlafzimmern umwandeln.Im Erdgeschoss findet man neben dem Windfang einen Wirtschaftsraum und nebenan ein separates WC. Über das zentrale Stiegenhaus gelangt man im Erdgeschoss weiter in das Wohn- oder Schlafzimmer sowie die Küche und das daran angrenzende Wohnzimmer. Das Stiegenhaus erschließt ebenfalls den Keller, der sich in drei als Stauraum dienende Räume aufteilt. Im Obergeschoss befinden sich 3 große Zimmer sowie ein Badezimmer. Über eine Ausziehtreppe gelangt man in den Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.Angrenzend an das Haus gibt es eine kleine Werkstatt. Der Garten ist südlich ausgerichtet und bestens dazu geeignet, eine kleine Ruheoase zu schaffen. Wir weisen darauf hin, dass es keine Unterlagen zum Ausbau des Dachgeschosses gibt.Wir möchten darauf hinweisen, dass die angegebenen Flächenwerte auf historischen Plänen basieren, deren Lesbarkeit im Laufe der Zeit beeinträchtigt wurde und es keine Unterlagen zum Ausbau des Dachgeschosses gibt. Daher können die Flächenangaben von den tatsächlichen Werten abweichen. Weiters ist kein FI-Schutzschalter vorhanden. Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber. Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d5c4ae57401395e537c7780f64759bb4785d9709/6f4c33e715698a303c70ecfad46d7d8a.jpg Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/1b896996e576cf78104538233c2784a9b3c9d2a8/633caba261637d6dc0c982b279ca58be.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f5ae86f88cc522a2db1e154f71c1dfccc6498d58/7e2fbe10f02bcea507bb87647c7f3675.jpg Zimmer OG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f78e13bfc7f8056dc940016205ef140abb3d4a80/c3010463af5084e2bc04eb4ee711f11f.jpg Grundriss Kellergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/7e43fb15d0edc250fda92ea036cfacdf706720fd/98d210c58c71d09f49759408d33d2f52.jpg Grundriss Erdgeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/bd673609ec4b5f769bfe9b33944f72b065049330/9b60686b88b55f6c0f12a27e3277d95d.jpg Grundriss Dachgeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c5599eeb11a5a68f3b534d5d6aad2a5f83727d03/f9ab97467c28eff1f999d9dc07ed1735.jpg false FNFTTQ 9459749 https://immo.sn.at/immobilien/doppelhaushaelfte-im-herzen-der-stadt-FNFTTQ 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T05:03:29.378883Z 2024-06-01T05:03:29Z 2024-06-05T00:34:55Z 5020 Salzburg false 235000 EUR true 46 2 Freundliche 2-Zimmer-Wohnung in Itzling Im dritten Obergeschoss eines freundlichen Mehrfamilienhauses punktet die 2-Zimmer-Wohnung durch gute Aufteilung und viel Sonnenlicht. Sie ist über ein großzügiges Stiegenhaus erreichbar und besteht aus einem Flur, einem Abstellraum, einem Bad mit Wanne, einem große Wohnraum und einer angrenzenden Küche. Vom Wohnraum gelangt man auf die südlich ausgerichtete Loggia, die einen wunderschönen Ausblick auf Salzburgs Berglandschaft bietet. Aufgrund ihres durchdachten Grundrisses und der sonnigen Ausrichtung bietet die Wohnung beste Voraussetzungen für ein gemütliches Eigenheim. Zur Wohnung zugehörig ist ein Kellerabteil und eine Parkkarte, die die Zufahrt zum allgemeinen Parkplatz der Hausgemeinschaft gewährt. Eine Waschküche, ein Trockenraum und ein Fahrradraum auf Allgemeinfläche können ebenfalls genutzt werden. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Ausblick Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/bbec8228f743e3d7dbcd91c5cb45bec86674eb95/e5d10def62e8f29b26bed3a2f0401829.jpg Loggia image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/37a77325aa79d49188ce32340db4c57c733343e5/d5382ef05bbf51378528f00601cfb044.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9648c189f106b97972858f3dbf890d5a6fa5ad8e/19b30d399a5478034504eeaaf6fde809.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5531239a55daf1048ad368bad271c8018b597fbc/c218133c3027e0ff1d4234223fe23e65.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/103f549921eb96266f568c9883ce869a73443b57/330bd651dc915fc728a4524d87f9958c.jpg Badezimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f58cf98cf7e2a4bfeb5793700ede341feec81832/755febd514d96225cf20413041c89434.jpg Grundriss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/6d3837844d45877cd521240fbcf00a2c02af7a07/cd228ad580266db9153b51b218e95be7.jpg false FNH65Q 9462290 https://immo.sn.at/immobilien/freundliche-2-zimmer-wohnung-in-itzling-FNH65Q 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T05:03:29.378982Z 2024-06-01T05:03:29Z 2024-06-05T00:34:55Z 5084 Großgmain 1 false EUR false 85 3 1 1 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon Die Wohnung hat eine hervorragende Raumeinteilung. Alle Räume sind vom Vorraum aus erreichbar. -Wohnzimmer mit Balkon-2 Schlafzimmer-Küche, komplett möbliert inkl. Geräte-Bad mit WC, Dusche und Badewanne-großzügiges Kellerabteil Haustierhaltung ist nicht möglich! Parkplatz für 1 Pkw vorhanden. Einzelgaragegegen Zuzahlung € 90,-/Monat möglich. Ausblick image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/07f9ee42b261942dbe5966b96b1e84617ebb2adc/0338cd1ede60326a67b1249f691d6e9d.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a194e1cfd860381974872e386c97726b87460844/bcaf2195c42c9a0ad9b1a7b2ab994269.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/658f86e095fba8c8e7eefb2454f3531153233a78/8a20d72c9883c13eb0f0b873d36d0ef9.jpg Bad/WC image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/da9fdf50760e64a6609283dba6257239084ebe60/be65fef6510bde13676fd2f1afc67c4a.jpg Grundriss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/2feb42e95ab64ff354a45819959be80528ad2d34/b56220f7fb528d450785312c82a4d3ef.jpg false FNPTCZ 9470942 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-mit-balkon-FNPTCZ 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T05:03:29.378593Z 2024-06-01T05:03:29Z 2024-06-05T00:34:55Z 5084 Großgmain false EUR false 85 3 1 1 30 3-Zimmer-Gartenwohnung Die Gartenwohnung hat eine hervorragende Raumeinteilung.Alle Räume sind vom Vorraum aus erreichbar. -Wohnzimmer mit Terrasse und Gartenbereich-2 Schlafzimmer-Küche, nicht eingerichtet-Bad mit Dusche-WC separat-großzügiges Kellerabteil Haustierhaltung ist nicht möglich! Parkplatz für 1 Pkw vorhanden. Einzelgarage gegen Zuzahlung € 90,-/Monat möglich. Terrasse image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/226ca43094be0ad27ad468888f61d4331a654ec7/2cf78c963057a92a246efbd116c0cf3a.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/eef9f48eabe6351def619a49e39008b12803fbcb/5f40465faf5234c843afeeff586d3dd5.jpg Bad image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9b1ea3e768acd5ff36bd6d3e8466959303ade439/8f973290d47ae508392cd605b4c8d6c0.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/251950d3ba97c9ebffe37d01bd7a08edc35397ee/fc3feceaeb4bc35adafc3248d79cbb3b.jpg Grundriss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/13a8b74384cc0ea580b744f4338ab5c5b64a29ef/d4a79259a7685841fc826a93d5b7438d.jpg false FNPTD4 9470941 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-gartenwohnung-FNPTD4 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T05:03:29.378645Z 2024-06-01T05:03:29Z 2024-06-05T00:34:55Z 5020 Salzburg false EUR true 50 XXL-Lagerbox/Garage - Mietdauer: befristet bis 31.3.2025 <ul><li>Ideal für "Lagerzwecke "privat" und/oder Kleinbetriebe", Wohnmobile, Wohnwägen, Transporter, Boote u. v. m.</li><li>Doppelflügeltor - ca. 3,15 m Durchfahrtshöhe; Raumhöhe: ca. 3,4 m</li><li>Licht und Stromanschluss; Betonboden </li><li>Normal üblicher Stromverbrauch für "Beleuchtung" inkludiert</li><li>Mietdauer: befristet bis 31.3.2025</li></ul> Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Vermieter. Aussenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/2d8e1bbfbf0dcc2279d2e6dc8dd98c115dca415c/afaab75467535747e03ed9b214fc6f49.jpg Innenraum image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/2b395a2b3d39e94512b0fa74b345967a53a9b3d8/5d91b046c9701a75667c4b5b3901c999.jpg false FMYPYY 9444307 https://immo.sn.at/immobilien/xxl-lagerbox-garage-mietdauer-befristet-bis-31-3-2025-FMYPYY 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T05:03:29.257294Z 2024-06-01T05:03:29Z 2024-06-05T00:34:55Z 5020 Salzburg false 440000 EUR true 85 3 1 1 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Stadtlage in Lehen Die frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Mehrparteienhauses in Lehen. Über den hellen Vorraum gelangen Sie direkt in den Wohn-Ess-Kochbereich inklusive neuer Einbauküche. Ein angrenzender Abstellraum bietet ausreichend Stauraum. Das Badezimmer ist durch zwei Fenster besonders hell und verfügt über eine Badewanne, ein WC, einen Waschmaschinenanschluss sowie einen großzügigen Waschtisch. Zudem steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die zwei Schlafzimmer bieten jeweils ausreichend Platz für ein großes Doppelbett und einen Einbauschrank. Der eigene Balkon lädt zu gemütlichen Abenden ein. Ein Freistellplatz und ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler. Wohnen image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b9bf3470a2e468c9b6666110c8a963f5b235110e/e462546abf418b446d525a296fcb0644.jpg Zimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9442e006309dd64f53a81b98bb3e20a003170e1e/d2db2682a85c1289f8bc37c0d06c62b5.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/665babecbfe69d754f27e591035404e2eb8cb57e/d1d85209a988149abb15ded95be086bb.jpg Badezimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e35bbd7698344992847b0788c3a2d08b74af14db/419947d5c839fbf9ced3369308c00816.jpg Grundrissprofi image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/0a017aa5d840372649423c1fa9dc9f6e25dc3286/2542fe6aa9998fae4ededf3ea8b4e89b.jpg false FMYPYZ 9444308 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-in-zentraler-stadtlage-in-lehen-FMYPYZ 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T05:03:29.257278Z 2024-06-01T05:03:29Z 2024-06-05T00:34:55Z 5571 Pichl false EUR false 86 3 1 1 Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage Diese hochwertige ca. 86 m² große 3-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2021 errichtet und befindet sich im 1. Obergeschoss eines neu renovierten Bauernhauses. Die Wohnung besteht aus einer großzügigen Wohnküche mit gemütlicher Wohnlandschaft, zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschtisch sowie einem separaten WC und einen Abstellraum. Nutzung: Hauptwohnsitz Miete: € 1150,-- inkl. Betriebskosten Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Wohnküche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/08f9113d4c0d3140729079c5342360461d94dfc5/45eb47f6cd829d5f03842881380f5876.jpg Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4d437e6f98ec9e25cfa832e79046c6f38a2e161b/df837bcc605e4599d65bf9f3b671a9d4.jpg Wohnküche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f5279639131c33e274bc3f6b847f8adcc2dc4e28/2eaa38b19e20610ef6df6a6f376ea7de.jpg Zimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/75c156575d9765246414d95acb5640e1e67ca48a/4d42515af69f860e67f332b83b33d59c.jpg Bad1 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5fa27bb33d49fb92a8484a5ad3432bedb348da10/acccbab0f44863d3b9ceea965da7d6f4.jpg Dusche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/86c625d934f4de4f9d6f1318e09aff6caa9c3ebc/59c31464bb6f21d1c4c48391d180d2c6.jpg Grundriss image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/693d02bfa7df8fc6dadaecea2ea053caab86100c/74a5f9b688275bfaaf2db01155ffd582.jpg false FN26R8 9446814 https://immo.sn.at/immobilien/wunderschoene-3-zimmer-wohnung-in-ruhiger-lage-FN26R8 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T05:03:29.257405Z 2024-06-01T05:03:29Z 2024-06-05T00:34:54Z 5751 Maishofen 2 false 549000 EUR true 90 6 500 2 1 Einfamilienhaus in idyllischer Lage Einfamilienhaus in idyllischer LageAuf einer Fläche von ca. 160 m² bietet das Haus ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Das Haus hat insgesamt 3 Etagen. Das Erdgeschoß und das Obergeschoß sind gleich aufgebaut mit jeweils 2 Schlafzimmern, einem Wohn-Essbereich sowie einem Bad mit extra WC. Ein Highlight dieser Immobilie ist der Garten. Ob als Spielplatz für Ihre Kinder, als gemütliche Grillecke für gesellige Abende oder als Rückzugsort für erholsame Stunden in der Natur - hier ist für jeden etwas dabei. Diese Immobilie muss als Hauptwohnsitz genutzt werden. Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Doppelmaklertätigkeit. Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/2b6984a346acf7273050dbad87d69245eb820809/ee0615f0ca0fe0c53c0eb613aa2edf66.jpg OG_Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/27de112d89617503e5029f9f6d443cb128c90d87/794d88b0cd30d4ba99945dcd9ad4bf36.jpg Schlafzimmer_OG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f99514ed911dc1a9d6deb5cdd20a79bf17e5de52/89f1d825864d8c9c3bd4048553458b97.jpg Aussicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/12dc8b56c3db3789d42f5841e7d6be5a7dbe4221/6ee956adf34ca92f9358f91454fb16ed.jpg Grundriss_EG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4a56a6cb0f06c5ba97b152f3a05ef62cd1d6db9c/9c24873ce7c07bcbf6f734f6d001b17d.jpg Grundriss_OG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4a56a6cb0f06c5ba97b152f3a05ef62cd1d6db9c/9c24873ce7c07bcbf6f734f6d001b17d.jpg false FN26R9 9446816 https://immo.sn.at/immobilien/einfamilienhaus-in-idyllischer-lage-FN26R9 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T05:03:29.257589Z 2024-06-01T05:03:29Z 2024-06-05T00:34:55Z 5760 Saalfelden am Steinernen Meer 1 false 507500 EUR true 135 5 1 2 2021 Großzügiges Wohnen für Ihre Familie Die großzügige Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kürzlich komplett sanierten Gebäudes im Zentrum von Saalfelden und bietet viel Raum für Sie und Ihre Familie. Vom Esszimmer mit dem gemütlichen Kachelofen aus gelangt man auf die sonnige, nach Süden ausgerichtete Terrasse und den Balkon. Alle Räume wurden mit neuen Böden ausgestattet, die Küche und das Badezimmer neu eingerichtet. Raumaufteilung:Vorraum, Küche (möbliert), Wohnraum, Esszimmer mit Kachelofen, 2 Schlafzimmer, Büro, Speis mit Waschmaschinenanschluss, Badezimmer, WC, Balkon, Terrasse Nutzflächenaufstellung:Wohnnutzfläche ca. 134,52 m², Balkon und Terrasse ca. 31 m², zur Wohnung gehört ein Kellerabteil (ca. 4,40 m²) Zur Wohnung gehört ein Carport (Kaufpreis € 17.500,00). Ansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/362c1b6abe88a937dc2406a50780c83e7537ee2b/73e7d9fff49ee00618a42da89d406ff4.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/551d6c80ecf86d0a70dee655836f77966194892a/224e44ca985dcbd9aea40467a12ae2aa.jpg Esszimmer mit Kachelofen image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e12257daf0b09ebefff50148038c78fbc472bca8/17408ee0853a64b9078ecb7010ce88e7.jpg Terrasse image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c976ac351a0a843776b6ec71de5ef94e7a35c573/83f3756502093ed2cbed16cab638dc44.jpg Grundriss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/7164ca21580650f019f943f4c519857104a6c93e/456cbbdddadf252fb444d97d4f79614b.jpg false FN3XGK 9448762 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegiges-wohnen-fuer-ihre-familie-FN3XGK 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T05:03:29.25743Z 2024-06-01T05:03:29Z 2024-06-05T00:34:55Z 5311 Innerschwand am Mondsee false 630000 630000 EUR true 365 Rarität - Badeplatz am Mondsee Traumhafter Badeplatz am Mondsee <ul><li>Abendsonne</li><li>Ruhelage</li></ul> Das Grundstück befindet sich am Ende eines Güterwegs, in absoluter Ruhelage mit Blick in Richtung Westen und auf die atemberaubende Drachenwand. Direkt vom Ufer des Mondsees genießt man die traumhaften Sonnenuntergänge, die geradezu einladen auch die Abendstunden am See zu verbringen. IMG_9926 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/17ec4cfbd0fa976648652e338b7a4479babd6646/1af6a1e97fdfbc7b84280e84cbe80f01.jpg Ausblick image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/beac3e7f5b1fd4d910a36d15a95004d307fa8267/cc41a42b42f982e4103c854ec95240a8.jpg Grund_neu application/pdf https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9df4850e6c5e8fe4d603092fc71d47c499a5c633/9df4850e6c5e8fe4d603092fc71d47c499a5c633.pdf GB application/pdf https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/8a841fb9015595bda3ad4f38bf496c50de519333/8a841fb9015595bda3ad4f38bf496c50de519333.pdf FWP application/pdf https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/66d8aa57e353ed9e2726dc36064e68762eff7225/66d8aa57e353ed9e2726dc36064e68762eff7225.pdf Doris1 application/pdf https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9c9e75ecd02984c40461916e0c9468ff5ca71163/9c9e75ecd02984c40461916e0c9468ff5ca71163.pdf 9574a_Servitutsplan application/pdf https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b36ef685f21ee961bbe867eadb2593ca9998ff94/b36ef685f21ee961bbe867eadb2593ca9998ff94.pdf false FNBPMT 9455182 https://immo.sn.at/immobilien/raritaet-badeplatz-am-mondsee-FNBPMT 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T05:03:29.25738Z 2024-06-01T05:03:29Z 2024-06-05T00:34:55Z 5162 Obertrum am See 3 false 790000 EUR true 172 172 6 468 3 1 300 Einfamilienhaus Lakeview Aufwachen mit Seeblick! Wohnen am Grünland! In 3 Minutenn zu Fuß erreicht man das Ortszentrum mit Bushaltestelle, Bäcker, Supermarkt, Gasthaus und Gemüsehändler, diese Infrastruktur ist kaum zu überbieten. Für Familien ist der Weg zum Kindergarten und der Volksschule gleich ums Eck. Viel Wohnen auf ca. 170 m²: über eine geräumige Diele geht man die hochwertige Küche mit viel Arbeitsfläche. Eine XL Speis bietet genug Stauraum für Getränke und Lebensmittel. Von der offenen Küche befindet sich anschließend das Herzstück Essen-Wohnen, wo sich Familie und Freunde zum geselligen Beisammensein treffen. Vom Esszimmer erschließt sich die riesige Terrasse und den großen Garten mit lauschigen Chill-Zonen. Im ersten Obergeschoss befinden sich 3 helle gut geschnittene Zimmer und ein großes Bad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Walk-in Dusche. Im Dachgeschoss ist ein tolles Apartment mit Duschbad, Schlaf- und Wohnbereich untergebracht. Vom Wohnbereich im Dachgeschoss befindet sich eine breite geräumige Loggia mit Blick auf die Kirche. Die Autos finden in einem Doppelcarport Platz. Eine großzügige Lagerhütte mit Zugang zum Garten rundet das Gesamtkonzept ab. Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler. Obertrumer See Drohnenfoto image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/432a433a2609571f7ea1689bc6fbbdaeedd2672a/5cf63dab75c08481f79556c1c36d2439.jpg Loggia Dachetage image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c6aec6e12eb009ebe25431173e07e4bce6c3df6e/90dc51f3d96677460a654f7a724999ad.jpg Haus mit Terrasse und Garten image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e987542dc2258918f736c70644080088c2b8e73e/3054ccf481365b94661ed453142a83b6.jpg Blick in den Garten image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/8d6b90cc303ee39ca0ba1884fa19589474252cc4/3e2583d5ce746291dccf91291e774cf1.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5f3e2fc62c9658cdcea3914e7afdd10df8d1a404/950117e3549497c04bb164be77fd47ce.jpg Essbereich mit Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/70ab86442c84d3aac31430ae051e803b506458a3/388b7184ce0f90ed704b09fda8dca3b4.jpg Grundriss Erdgeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/de93b7ddf61469219bb4693c464859f38d2316e3/1828c8fb0abaff2042a921488ceff823.jpg Grundriss Obergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a468b71546a90cc0650861df0562e1c7dd3927f0/a11ab7ee97f73de4c6a7a71509136385.jpg Grundriss Dachgeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/0dfea3054fac2bb0020dcb4cb2221e2087b50f62/d05a124533ccb0b9546a4dd825a94b0a.jpg false FNBPMV 9455183 https://immo.sn.at/immobilien/einfamilienhaus-lakeview-FNBPMV 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T05:03:29.257605Z 2024-06-01T05:03:29Z 2024-06-05T00:34:55Z 5671 Bruck an der Großglocknerstraße false 379000 379000 EUR true 84 3 1 2 3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage 3-Zimmer Wohnung in BruckDie ca. 84m² Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines Mehrparteienhauses. Die liebevoll eingerichtete Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmern, einer Küche und einem Bad und einem extra WC. Ein Highlight dieser Wohnung sind der Balkon und die Loggia, welche einen perfekten Platz bilden, um die Sonne und den fantastischen Ausblick auf die umliegende Bergwelt zu genießen.Ein Kfz- Freistellplatz ist der Wohnung zugehörig.Diese Immobilie muss als Hauptwohnsitz genutzt werden. Wir verweisen auf die Funktion als Doppelmakler und auf das "Wirtschaftliche Naheverhältnis." Wohn-Essbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/20ba06ba351c10b34a8cb7e9183f31ef16404d0f/ce698f84b1bc77b406ac48cef63ae9a0.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c9827e8e7b9f44bf2d08f8dcfb32c0b38032bf7c/85639917eb369c38cb126933e958cf1d.jpg Loggia image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/de9fbecc3b5f68512fd56a0e374e09e7cf6bc5ef/5ed4b303edc0e82cb6ff26f79975e1e3.jpg Aussicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/983a9fe1df3263389ab1c8321e13debfea23897a/73330c65b7b34b95fcffb1760081c0c2.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/db465d3cb3713fcae338b8249a76e99191c6228c/588aef1cfb13395a58a6cba83f4e69e9.jpg Grundriss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b802a21af1a7b88449bec04650cbaa40ab6e3995/fb483627825238a7321c1779e531c970.jpg false FNBPMX 9455187 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-in-zentraler-lage-FNBPMX 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T05:03:29.257474Z 2024-06-01T05:03:29Z 2024-06-05T00:34:55Z 5211 Lengau 1 2 false 525000 EUR false 150 5 2 1 2024 NEUBAU: Exklusive 7 Zimmer-OG/DG-Wohnung Im Herzen der Gemeinde Lengau in der Nähe von Straßwalchen entsteht voraussichtlich ab 2. Quartal 2024, die ersten Wohneinheiten mit hochwertiger Ausstattung für besondere Wohnqualität.Es gibt viele Gründe von einem eigenen Zuhause zu träumen. Erwerben Sie leistbares Eigenheim mit ausgezeichneter Infrastruktur, nahe der Stadt Salzburg. Gestalten Sie ein neues Zuhause mit viel Geborgenheit, Komfort und hoher Lebensqualität. Es entstehen großzügige Wohneinheiten im traditionellen modernem Aufritt. Die Optik hebt sich erfrischend vom Bauhaus-Stil ab und passt sich Ihrem Geschmack an. Innen offenbaren sich klug durchdachte Raumpläne. Sie können darüber hinaus noch folgende Einheiten erwerben:<ul><li>2 x 3-Zimmer-Wohnungen</li></ul> Baubeginn: Bereits erfolgtFertigstellung: Voraussichtlich ab Sommer 2024 Die Vorzüge des Projekts:<ul><li>Ansprechende Grundrissgestaltungen</li><li>Sehr gute Infrastruktur</li><li>Massive, solide Bauausführung</li><li>Großzügige Balkone und Gartenfläche, geräumiger Spielplatz</li><li>Fußbodenheizung</li><li>Sprechanlage (innen und außen)</li><li>Carports/KFZ-Abstellplätze</li><li>Überdachte Radständer</li><li>Optional: Ladestation für E-Autos, Sonnenschutz - Raffstore</li></ul> Nutzflächenaufstellung für Haus 1 Top 2:Ca. 81 m² Wohnfläche zusätzlich ca. 70 m² Nutzfläche im DG z.B. für eine Büroeinheit Ca. 20 m² BalkonCa. 10 m² Kellerabteil 2 KFZ-Freistellplätze Kaufpreis für Haus 1 Top 2:€ 525.000,00 - Kaufpreis für die 8 Zimmer-Wohnung€ 17.000,00 - Kaufpreis für 2 Stellplätze€ 542.000,00 - Gesamtkaufpreis Die Wohnungen werden provisionsfrei für unsere Käufer angeboten. Dieses Angebot ist freibleibend, eine Zwischenverwertung bleibt vorbehalten.Eine Vorsorge- oder Anlegerimmobilie ist nicht nur eine sehr gute Altersvorsorge, sie legen Ihre Ersparnisse damit auch inflationsgeschützt an und profitieren zusätzlich von Steuervorteilen.Bei Interesse fordern Sie bitte unser Exposè an! Kaufnebenkosten:Grunderwerbssteuer: 3,5%Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1%Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft: ca. 1,5 bis 2 % vom Kaufpreis zzgl. USt. und Barauslagen. Finanzierung:Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisen-Bankengruppe Salzburg in Ihrer Nähe.Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.Einen aktuellen Überblick über unser Immobilienangebot erhalten Sie unter raiffeisen-immobilien.at Aussenanlage image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/28672aa15f8a3edb0e5c93ff2fed4935ab1fb3fa/800e9b3f718a69a76e9c6b2460a2bacb.jpg Aussenanlage image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/1e7b5813e688180744065350c85c581db2da0c21/f07ae13799e3b3ae41a31a943d35a47e.jpg Symbolbild image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/75777d8c48de8d43421579bdcaefb0d75cc72b02/461deed24dbf61b999ac03b2cd5b1bf4.jpg Symbolbild image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a7b069c17b4875c1581f1076eed27abae58e45e8/58de1874a84564933f8cb435adebe255.jpg Wohnungsplan für Haus 1 Top 2 DG image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f3ce2e8db770d60d7bbf6459a3d8ee2ac8582a68/37c7af88b8cec218938217f531c7d84e.jpg Wohnungsplan für Haus 1 Top 2 OG image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c3c681a7b607f86bcc94802709f893a694f9868e/cecad60eb6a27005629818488dd1f191.jpg false FNBPMY 9455184 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-exklusive-7-zimmer-og-dg-wohnung-FNBPMY 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T05:03:29.257467Z 2024-06-01T05:03:29Z 2024-06-05T00:34:55Z 5622 Goldegg false EUR false 47 2 1 1 1979 Mietwohnung mit Seeblick In guter, zentraler Lage direkt am Goldegger See befindet sich diese Mietwohnung. Das Mehrparteienhaus, in welchem sich die Wohnung befindet, wurde im Jahr 1979 errichtet, diverse Sanierungen wurden im Laufe der Jahre durchgeführt. Die angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-Essbereich samt Einbauküche, ein Schlafzimmern, Dusche und ein separates WC . Der sonnige Balkon mit Blick auf den Goldegger See und die umliegende Berglandschaft bildet das Highlight der Wohnung. Bezug der Wohnung nach Vereinbarung. MietkostenWohnungsmiete: € 625,- inkl. USt. (inkl. BK)Betriebskosten: ca. € 200,- lt. Vorschreibung1 Freistellplatz im Mietpreis inklusive Zusätzlich zur anfallenden Miete kommen folgende Kosten hinzu:Kaution: lt. VereinbarungKosten für Mietverträge lt. Vertragsersteller Der Ordnung halber verweisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber. Balkon image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/44f4afb6e6434d44434732d19592a15d2b54f580/d51eef87f68ba79da0391ecc471c3067.jpg Ansicht Haus image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e0ee43f49f1a51aa271ab41097554435995d1708/ff41ff597dcaaa99e5f5be51331fa3bf.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9bd5b007e5d6341f96ede7d153f1990f0425eb10/0e73108c54a109d0189b4443ba545680.jpg Zimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/7f5db1e7f73d2f441a6d5ab3251920779c1d75b4/6d8295f10dd7bd279b427c707d96ae10.jpg Bad image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/aa5465157d781f41ae525295170e898933e8c29e/e8997c0ad2d130cfc291b92944cee090.jpg Information-Mieter_Bestellerprinzip application/pdf https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c268c90a6ff3b32319b4ec0e6282f604020b7bb6/c268c90a6ff3b32319b4ec0e6282f604020b7bb6.pdf false FNBPMZ 9455188 https://immo.sn.at/immobilien/mietwohnung-mit-seeblick-FNBPMZ 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T05:03:29.257256Z 2024-06-01T05:03:29Z 2024-06-05T00:34:55Z 5521 Niedernfritz false 300000 300000 EUR true 1000 Gewerbegrundstück in Niedernfritz FlächeCa. 8.300 m² Gesamtgrundfläche - Widmung: GewerbegebietSeparate Parzellierung möglich. Ab 1.000 m²Rechteckige Grundstücksform, in erhöhter sonniger Lage, perfekteVerkehrsanbindung.Das Grundstück ist nicht im Verdachtsflächenkataster verzeichnet. VersorgungsanschlüsseKanal, Wasser und Stromversorgung liegen direkt am Grundstück. Kaufpreis: EUR 300,- / m² inkl. Aufschließung ab Grundstücksgröße 1.000m² bis ca. 8.300 m² KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer: 3,5%Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%Maklerprovision: 3% zzgl. 20 % UStzzgl. Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft ca. 1,5 %-2% + Barlauslagen und USt. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Ansicht Grundstück image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/1159840786f87d2da523aa48b2f1154843ff0715/89c86173e5e859836477dc6f95ee28cf.jpg Ansicht Grundstück image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f6af195c70959877dacf6055d450ef211a597c48/7cd3cbf265251792b69f1daa51d50fe7.jpg false FND9NJ 9457387 https://immo.sn.at/immobilien/gewerbegrundstueck-in-niedernfritz-FND9NJ 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T05:03:29.257455Z 2024-06-01T05:03:29Z 2024-06-05T00:34:55Z 5020 Salzburg 3 false 368000 368000 EUR true 72 75 3 2692 1 1 1967 Wohnkomfort mit Ausblick Fußball-Fans aufgepasst!Die gut geschnittene Wohnung liegt im zentralen Stadtteil Taxham und verbindet urbanes Wohnen mit ruhiger Lage. Ausrichtung nach Südwesten. Man kann den Championleague Spielern von Redbull Salzburg bei der täglichen Trainingsarbeit zusehen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Apotheken und das Einkaufszentrum Europark befinden sich unmittelbarer Umgebung. Durch das optimale öffentliche Verkehrsnetz ist die Salzburger Altstadt ebenfalls in nur wenigen Minuten erreichbar. Weiter entfernte Ziele sind aufgrund der nahe gelegenen Autobahnauffahrt auch optimal zu erreichen. Wohnkomfort mit Ausblick image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/cab6457d4792f53bc321b096b03e5ef5309f44e9/b40b129eb0ad45399fe9eae2a53bee7a.jpg Ausblick Fußballplatz image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/db7a4d6b2743aa97658e36bdae680fc7582ad7e8/8a0c0182c85248e6b31b13614f1f3617.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/2a854316c08bc97b1edb045e9e9cb3b8f7cc17cf/fbe0015d009d6f2d86f004ac25cb0890.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/228e8c6357b11c4bc963638cbca53ed28ed3e732/88bf48720214b9e6a7ed2b2f9f28338d.jpg Hausansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/33b07e08b2f4a50573ff4676bd4e19019f37de58/c5d4b361f955ff77b15b9546226b7bb7.jpg Grundrissplan image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/6a92fdc9ffe6ab3fa5149be49a4c6e52cf92b7e3/de6ee0437c42165dd39075cfc5fb5ad0.jpg false FND9NK 9457386 https://immo.sn.at/immobilien/wohnkomfort-mit-ausblick-FND9NK 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T05:03:29.257326Z 2024-06-01T05:03:29Z 2024-06-05T00:34:55Z 5023 Salzburg false 495000 EUR true 104 3 1 3- bis 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Loggien Die große Familienwohnung in Gnigl bietet eine Vielzahl an Highlights: Sie verfügt über ein großzügiges Raumkonzept, zwei Loggien und die Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer zu schaffen. Zusätzlich kann eine Garage und ein Freiabstellplatz erworben werden. Im obersten Geschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Siedlungslage bietet die große Wohnung viel Potential zu einem gemütlichen Zuhause zu werden. Sie verfügt über einen großen Eingangsbereich, ein separates WC, ein großes Badezimmer mit WC, Bidet, Badewanne und Dusche, einen hellen Wohnbereich, eine Wohnküche, zwei große Schlafzimmer und einen Abstellraum. Eines der beiden Schlafzimmer kann geteilt werden um ein drittes Schlafzimmer zu schaffen. Alle Räume bieten zudem einen Zugang zu den Loggien, auf denen man ganztags die Sonne genießen kann. Optional kann eine Einzelgarage mit vorgelagertem Freistellplatz für € 30.000,- erworben werden. Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber. Ausblick große Loggia image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/8b33bce3abdeb475e91c7d48d3c322631c7cb2cf/902e15ddcc26d27d3cee60310c66ba0b.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/92866fcb1cbb79ece71aab67a3c9fd7e45decab4/5712def79e3c9fe7217b1966a0805922.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f63fe190191f8e67c08bb0cab50aaccbd135c932/bb37c713ce20d3723f6cc198d9e18428.jpg Großes Schlafzimmer mit Ankleide / Möglichkeit zur Schaffung 3. Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b5e7d1dc893cabbd6c96983f687081ecedb18d02/8e083672f82ed2a2e93a950e02ca125b.jpg Kleines Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4488b5b4e584031490c2c2a739c430ee0f7239c3/b2541f99dcee21216a7c189a50d872dd.jpg Badezimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4d07744634a23c02add8255b2a6bbc055645b27f/342186f69187aa63d3da5a2e859eab80.jpg Grundrissplan image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d62dddd1d7505ed142de4f2ddfde011b24441271/bf93610468e879252249902e6f9df6d6.jpg false FND9NL 9457388 https://immo.sn.at/immobilien/3-bis-4-zimmer-wohnung-mit-zwei-loggien-FND9NL 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T05:03:29.257652Z 2024-06-01T05:03:29Z 2024-06-05T00:34:55Z 5071 Wals false 449000 EUR true 94 3 1 1 115 Ländlicher Charme: Geräumige 3-Zimmer Wohnung in Wals Ländlicher Charme: Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Wals. Diese großzügige Immobilie bietet Ihnen auf 94 Quadratmetern Wohnfläche ein helles und einladendes Ambiente. Das Herzstück der Wohnung ist das große Wohnzimmer, das zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die geräumige Küche bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen und Familienessen. Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein zusätzliches WC. Ein praktischer Abstellraum sorgt für Ordnung im Alltag. Genießen Sie den herrlichen Ausblick und das beeindruckende Bergpanorama direkt von Ihrem Balkon aus. Die Immobilie befindet sich im 2. Stock und verfügt über einen eigenen Parkplatz. Ein Gartenanteil mit einem idyllischen Fischteich macht den stressigen Alltag vergessen. Zusätzlich steht Ihnen ein Abstellraum im Gartenschuppen sowie ein großer Kellerraum zur Verfügung.Die Lage in der beliebten Gemeinde Wals-Siezenheim am Stadtrand von Salzburg bietet viele Annehmlichkeiten. Bauernhöfe und Reitställe sind fußläufig erreichbar, sodass Sie die ländliche Idylle in vollen Zügen genießen können.Diese Immobilie vereint Komfort, Naturverbundenheit und eine preislich erschwingliche Wohnmöglichkeit. Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer. Ausblick vom Balkon image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/74b43403d095d06f531e13c79ed1be3492e15609/b08e87dadeb05bd393ddb206f2cb4bb9.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/42618a97c22be641db9d91a99dc683a73574117e/9ae8642c1448439d494be45e821a4a5e.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/dcc14526b16740d174a3ce745ab8fa739662793a/f3a61350b1157b8555b84389973fd66a.jpg Badezimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/18be3680859bb65b4e05b0b0fdbe369899e6be6e/98da82985feae9b3cb5c1d3e3f381c7b.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/18b418e93e87bbd3d6004ae22f7e0506af7efdb9/08a18084274e04031abfbdf0cabe75b8.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/3a11fdc1d9cdeaf7a7d35dd8a6ad6269a7bbf068/799105b0eea3f329c5af6ee3a07f1d51.jpg Grundrissplan image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f10e8cb71a09af16f420865b277248a073344c25/4e4c416fb0af837968d8ca0c9560fb1c.jpg false FMGJZ5 9424290 https://immo.sn.at/immobilien/laendlicher-charme-geraeumige-3-zimmer-wohnung-in-wals-FMGJZ5 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T05:03:28.72339Z 2024-06-01T05:03:28Z 2024-06-05T00:34:55Z 5753 Saalbach false 349000 EUR true 72 3 1 1 true Helle 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre Diese geräumige 3-Zimmer-Eigentumswohnung besticht durch ihre praktische Aufteilung in Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, WC und Vorraum. Ein Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme. Besonders hervorzuheben ist der großzügige, süd- u. westseitig ausgerichtete Balkon mit Loggia, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Weiters besteht vom Balkon aus ein direkter Zugang zu einer Terrasse auf Allgemeinfläche.Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Das Haus verfügt über einen Personenlift über alle Stockwerke. Als Allgemeinräume stehen ein Kinderspielraum, ein Waschraum, ein Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Ein PKW-Abstellplatz kann in der Tiefgarage angemietet werden. Weiters befinden sich noch allgemeine PKW-Abstellplätze im Freien direkt vor dem Haus. Die Wohnung muss als Hauptwohnsitz genutzt werden, keine Zweitwohnsitznutzung oder touristische Vermietung möglich. Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/efcf937ebd969b640f0b0e784d5c12588c99ceb2/53d538088f9e789ffe4ce0901ddf589d.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/10a23710cfd61af32e387c7953e7fd7364a57f05/ecae1ad5720deb33b20a18da65287bf7.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e3fa5c9f1b765e882a7bb95cf95a06d71d977701/6ca369eb93bc1b2fdddd703eda643be6.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/50c301df19446d668b30faaf660cbe7b38cda096/1322e61a816b20630756f10dbace5b90.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ea014fafc52f0e5bf3238ce0397faefb6a427dfa/f21fdb949751e38964787f1c8f302616.jpg Balkon image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4417f9e538123111838c4bcce08738a546bb2207/4d516a5e97dcad2ba5b0f2a4e3b2fa88.jpg Grundrissplan (schematisch) image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/0eb0cd7a53af4272e2134bc02b296e66c75feaa3/f4b46c0e4c802d63c4ab6e507a8aa1d3.jpg false FMJFFV 9427285 https://immo.sn.at/immobilien/helle-3-zimmer-wohnung-im-hochparterre-FMJFFV 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T05:03:28.723459Z 2024-06-01T05:03:28Z 2024-06-05T00:34:54Z 5723 Uttendorf 2 false 285000 EUR true 90 95 5 1 1 Großzügige Wohnung mit Balkon Die großzügige 5-Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich im 2.Stock eines Mehrparteienhauses mitten in Uttendorf. Eine sehr angenehme Wohngegend für jede Lebenslage. Die Weißsee Gletscherwelt und der Badesee samt Sportcenter sind nur einige Fahrminuten entfernt. Die Zimmer sind über den geräumigen Flur zugänglich. Der Balkon ist westseitig ausgerichtet und durch das helle Wohnzimmer erreichbar. Bis zu 3 Schlafzimmer bieten genug Platz für diverse Lösungen. Im Kellergeschoss befindet sich noch ein eigenes Kellerabteil sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz. Heizung: StromHWB: 98Parkplatz: 1x TiefgaragenplatzBetriebskosten: ca. € 490,- p.M. Die Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer. Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d3f6e9657b36e401d0d943e3d8bae281135afec7/50b33e41b96473e6ec14ed087c10f8f1.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e98fa6d07d518c806885d04222fe69197c06d1c6/1c263063424f7f08cf48d9863f45dabf.jpg Kamin image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/738eace0a22b7049dec8fd848b7cf5f91faf0baa/7089cd3f140c6a4ef7ffba8297def981.jpg Balkon image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/31c465e0cf395d37ef2d4f3b6413c1604ad551a2/4df7b681953ce3dc75bf03e67e2118f1.jpg Plan image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e53f7651b6f5a277a2e4d798b2b388975ef3bf0e/0308975f5209422ac38148ec21cac360.jpg false FMJFFW 9427284 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-wohnung-mit-balkon-FMJFFW 2024-06-01 2024-06-04 ad_renewal 2024-06-01T05:03:28.723156Z 2024-06-01T05:03:28Z 2024-06-04T23:33:26Z 5020 Salzburg false 370000 EUR true 76 3 1 Einladende 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre Im "Dorf in der Stadt", dem vielseitigen Stadtteil Liefering genießt man gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Autobahnnetz, schnelle Erreichbarkeit von Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs und die Nähe zu vielen Naherholungsgebieten entlang der Glan, der Saalach und der Salzach.Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und zeichnet sich durch ein großzügiges Raumgefühl und gute Aufteilung aus. Der zentrale Flur wirkt aufgrund seiner Größe wie ein zusätzlicher Raum und bietet Platz für Stauraum bzw. eine Garderobe. Die Küche ist separat gleich neben dem Eingangsbereich und dem WC angeordnet. Gegenüber der Küche gelangt man in den großen Wohnbereich und weiter auf die südlich ausgerichtete Loggia. Die beiden Schlafzimmer liegen im hinteren Bereich der Wohnung - zwischen ihnen befindet sich das Badezimmer. Ein Abstellraum neben der Eingangstür rundet das Platzangebot ab. Zur Wohnung gehört weiters ein geräumiges Kellerabteil und ein Freiabstellplatz. Ein großer Garten, eine Waschküche und ein Trockenraum können auf Allgemeinfläche von allen Bewohnern genutzt werden. Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber. Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/02730bf8ebdd39949076a2a16d171c64777c9da8/5160347d9242ac519951627c90305662.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/3cef6cc92b2dc0f3bd09ac9cec15c4ef89c57914/b5c511a927993635ad65540ea098062c.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c9a34b0651f70fce77f1bddba1064280c7373f55/fa09dbbff3f089dcba13b06175141480.jpg Schlafzimmer rechts image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/820912134f3ab8d04864bd8ceb275c9d927dcde9/9de7e2dc912637a37d5a67a2f18eb08d.jpg Schlafzimmer links image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/73e6490cb15e0b7feed579868ac931a0e9591682/c9bc7eabef351fc57fa968b2c92f9f6e.jpg Badezimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/0661868e0f1f9bd82f5c185bc9143d2a9f91fdd5/b042ec1951bb01b2dfc6766636db70e8.jpg Grundrissplan image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/8bacc322aee3ce4cf0c8e6d6536713625bda8ea3/0d58209168010120996e40d27806c401.jpg false FMMYR8 9431568 https://immo.sn.at/immobilien/einladende-3-zimmer-wohnung-im-hochparterre-FMMYR8 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T05:03:28.72345Z 2024-06-01T05:03:28Z 2024-06-05T00:34:54Z 5204 Straßwalchen 1 false 389000 EUR true 87 4 2 2 28 Charmantes Reihenhaus am Westring Das reizvolle Reihenhaus, welches im Jahr ca. 1996 am Westring gebaut wurde, befindet sich nahe dem Marktplatz. Die unmittelbare Nähe zur Bahnhaltestelle Straßwalchen-West, bietet die perfekte Anbindung zur Stadt Salzburg. Nutzflächenaufstellung RW 3:<ul><li>Ca. 87 m² Wohnfläche EG/OG</li><li>Ca. 47 m² Kellerfläche </li><li>Ca. 9 m² Terrassenfläche</li><li>Ca. 28 m² Gartenfläche</li><li>Ca. 4 m² Balkonfläche</li><li>2 KFZ-Außenstellplätze</li></ul>Heizung: Zentralheizung, FernwärmeBaujahr: Ca. 1996Verfügbarkeit: Ab Juni Bei Interesse fordern Sie bitte unser Exposé an! Finanzierung:Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisen-Bankengruppe Salzburg in Ihrer Nähe.Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.Einen aktuellen Überblick über unser Immobilienangebot erhalten Sie unter raiffeisen-immobilien.at Aussenaufnahme image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/dd31115a7e549ebab14bcd936ea0327afec745f0/47ce35dd8b11c6ad15bbc8d751d98e19.jpg Kaminofen image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/dca6237172f2a71f7253e685a03a218b64c3b287/ef88b842b41390a718e05d68abb53d24.jpg Gemütlicher Wohn.- Essbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/370f97dfcaef9b70cb78fcdd1991ce4fd513a158/c0946a041172f2656379386d4a8623fb.jpg Terrassenecke image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/8e476c3b3ef712b913ee4d1784ba836a34b9d880/f9afa323c815362b73e2f6b1598b5221.jpg 3D-Visualisierung Keller image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/08aa803e3f6e7885b936a9f8dc21dee052d5d87d/821ec6136800d2e80cd905122689351b.jpg 3D-Visualisierung EG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/22d13bc6596f021d0d5ae17a1cecab8723b317b9/6a45f91268b8ff3e53e5a5ce416a9997.jpg 3D-Visualisierung OG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4f1b587dfec68813a2694d26bf38c48da88d6d82/009cf35c27c3eca188971c427642634a.jpg false FMYPZ2 9444306 https://immo.sn.at/immobilien/charmantes-reihenhaus-am-westring-FMYPZ2 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T05:03:28.72313Z 2024-06-01T05:03:28Z 2024-06-05T00:34:55Z 5760 Saalfelden am Steinernen Meer false 430000 EUR true 130 4 285 3 Ein Haus voller Möglichkeiten: Wohnen und Büro Das angebotene Einfamilienhaus bietet Ihnen viele Möglichkeiten: Derzeit wird das Erdgeschoss als Büro und Aufenthaltsraum genutzt, kann aber ohne großen Aufwand in eine Wohnung umgebaut werden, Wasseranschluss für den Einbau eines Badezimmers ist vorhanden. Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit Küche, Wohnraum, Schlafzimmer, Badezimmer und WC. Im Kellergeschoss finden sich zwei große Kellerräume. Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung, die ca. 2005 eingebaut wurde, sowie auch die neuen Fenster. Nähere Informationen gerne auf Anfrage! Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Ansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ca1b9e6f5fbbb3a12c845da5bc91679a90ba35d5/de7e52102830de45e124c6f941c033f8.jpg Eingangsbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/8c78ec8bbcf690a6395a64b24bf68c2a98f72b18/50b758a10b9dca8cfcc2890d16709b33.jpg Aufenthaltsraum image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/2d4b180d6ee84d79abf3829567ff53dbaca662eb/51f2a5b753ca4c0e4340574fc0bb5dfd.jpg Küche OG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/45b435f25a56663309a37d03d3c8800a5c844c54/5a512c5ceb7db3830a05176f3ffa347c.jpg Wohnraum Obergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b7068a6267c06c4646bb4c6df6937983981de487/d066f776f5021778862e247b098f4227.jpg Grundriss EG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/88ad5c51e782774ae2c077a4ca7b6ed643e2eda1/de5d8c108f6b9bdcf91ba8220d7aebd9.jpg Grundriss OG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/6b8ebedc0c204db02e1be5b605b63290969fc625/23d10480c390cbb56f90da51fd060ae6.jpg Grundriss KG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d102d5372f956d1c42679c6e7e0fde50f0a51f09/f3d36caf3631c0299048339258bcd53e.jpg false FMSJ4V 9436991 https://immo.sn.at/immobilien/ein-haus-voller-moeglichkeiten-wohnen-und-buero-FMSJ4V 2024-06-01 2024-06-04 ad_renewal 2024-06-01T05:03:28.722955Z 2024-06-01T05:03:28Z 2024-06-04T23:33:27Z 5020 Salzburg false 219000 EUR true 43 1 1 39 Großgarconniere mit Garten in Schallmoos Diese charmante 1-Zimmer-Gartenwohnung bietet auf rund 43 m² ein gemütliches und gut durchdachtes Wohnkonzept. Der Eingangsbereich überzeugt mit reichlich Stauraum und Platz für eine Garderobe. Der helle Wohn-Schlafraum ist optimal gestaltet und gewährt direkten Zugang zum eigenen Garten. Die Küche ist separat und der angrenzende Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist zeitlos gestaltet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln, auch der Bahnhof ist bequem zu Fuß erreichbar. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz gehören zur Wohnung. Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler. Wohn-Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/3af9ead6f70826115d254a42c2de77c0e4265857/b55c74c6a9782154d1069b2dc1ebee78.jpg Garten image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ab52da575ee7bab9f2873a1a42f14daeac52cb47/116d091855001a9c07c12caa545de737.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/bdce76e8a81785c286099c5dbb28fd93032f619f/45a467b3275c94e9d6796d0f59928cf0.jpg Badezimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/bfa8528a786fbc747f1bfc2dd7ed9ce5058156d5/05b73e235a443f80fc16761b9aa80f7e.jpg Grundrissplan image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/6470b3eb36a1180eeede6035ec35536b0be3cf8b/209137e8b51773b2751e53e153aee521.jpg false FM9534 9417976 https://immo.sn.at/immobilien/grossgarconniere-mit-garten-in-schallmoos-FM9534 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T05:03:28.509073Z 2024-06-01T05:03:28Z 2024-06-05T00:34:55Z 5602 Wagrain false 499000 EUR false 92 4 1 1 2022 Erstbezug: 4-Zimmer-Terrassenwohnung Sonnenseite Dieses Wohnbauprojekt, im ländlichem Baustil, besteht aus modernen Wohnungen von ca. 56m² bis ca. 92m² in Zentrumslage der Marktgemeinde Wagrain. Unter den exklusiven Einheiten kann zwischen Garten- Terrassen- oder einer Dachgeschosswohnung gewählt werden. Die letzte verfügbare Wohnung, im Erdgeschoss, ist ausgestattet mit 3 Schlafzimmer und 2 Bädern sowie eine großzügige Terrasse mit Garten. 1 Carport und 2 Stellplätze inklusive Provisionsfrei für den Käufer Gerne koordinieren wir ein Finanzierungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisenbanken im Salzachtal in Ihrer Nähe. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/401cfbc9fe3410ae3235cbd22838dc0de6d1d770/e1daeeac69a5bae9435551337bede0e0.jpg Titelbild image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/70c67ef7c4bedc24cdc4182295f917ebeb653628/5fbc6a91bf25f3a1f7e4eb0d4f81dd3b.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b75d8d0e2083c5faaa96b74ac0de790d678bc6ec/97da35126f2eef7bc7330a6a706c5fb4.jpg Terrasse image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d6bd39733802bf7878676ffd8cf8145b6a8147e9/c755276ef90760857337d7178f7f7f2a.jpg Ansicht Haus image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ee8203057f937416b088d9ce9f621c4c9260170b/e6aec41508da7aca42c2d50221676503.jpg Ansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b6fd1205176c0d0cfcc2a9a62ab81723cfb40ff9/d4e7bb56ea5755cc414fd5c637351ca6.jpg Terrasse image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/33a4e102e8105d3be7b99d9d36c09582837cdb16/3b3367a2e095c00547bbb46cd19103c0.jpg Verkaufsplan Top 1 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/eaca730a38365fd29501bfef0d8093707ba7e9f0/b0bc8571709ec27c35e13849415844fc.jpg false FMJFFT 9427286 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-4-zimmer-terrassenwohnung-sonnenseite-FMJFFT 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T05:03:28.509271Z 2024-06-01T05:03:28Z 2024-06-05T00:34:54Z 5201 Seekirchen am Wallersee false 352000 EUR true 664 Baugrundstück Seenland Das von Grünland in Bauland umgewidmete Baugrundstück ist ca. 664 m² groß. Die Bauparzelle weist eine rechteckige, längliche Form auf. Das Grundstück befindet sich in leichter Hanglage und punktet mit absoluter Ruhe und schönen Ausblicken in die Salzburger Bergwelt und die umgebende Natur. Die Lage direkt am Grünland im Osten und Südwesten ermöglicht naturnahes Wohnen im Salzburger Seengebiet. Möglich ist die Errichtung eines Ein-Zweifamilienhauses, aber auch ein Doppelhaus ist möglicherweise denkbar. Durch die Hanglage kann sich ein lichtdurchfluteter Hobby-Bereich mit großen Glaselementen im Untergeschoß ergeben. Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Privatstraße, die bereits als eigene Parzelle vorgesehen ist. Für die kleinen Familienmitglieder gibt es einen Kindergarten und eine entzückende kleine Volksschule. Die vierbeinigen Familienmitglieder können sich im sonnigen Garten austoben. Den Obertrumer See erreichen sie mit dem Fahrrad in 15 Minuten, wo ein familienfreundliches Strandbad auf Sie wartet. Die Nachbargemeinde Obertrum ist in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar und verfügt über eine perfekte Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Gasthäusern. Die Baugründe sind voll aufgeschlossen, Kanal, Wasser und Stromanschluss sind bereits vorhanden und ein Bebauungsplan liegt vor. GFZ 0,5 Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin. Südostblick image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9bcb2f0e9c28ec96996d248aa35a67652a3cd566/8790efde8fc1a4db57a614810a8e959e.jpg Südwestansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/1e0196c12acf3a593975c222c257cbf3d978a9ce/b2f6bb4dbdc72d8e31b84197f5cdabd5.jpg Ostblick image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/dd12ef597ca4f08c3988ecc9b3587abe3978e63a/effb2037297dfbbffaf8f94fa4d0213c.jpg Südblick image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/187087fd2ed10d201dd9178c1aa46eb010e28284/25d75544dcd2d05c2d4f219e5bd0f66b.jpg false FM5D6S 9413516 https://immo.sn.at/immobilien/baugrundstueck-seenland-FM5D6S 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T05:03:28.508776Z 2024-06-01T05:03:28Z 2024-06-05T00:34:53Z 5753 Saalbach 2 false 295000 EUR true 42 2 1 1972 Ferienwohnung in der „Casa Alpina“ – Zweitwohnsitz Die gemütliche Ferienwohnung mit Loggia und Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss des Appartementhauses „Casa Alpina“ mit Personenlift. Auf der Loggia genießen Sie Ihren Morgenkaffee an schönen Sommertagen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 41,71 m² zzgl. Loggia von ca. 9,15 m² und einem Balkon von ca. 5,53 m² sowie ein Dachbodenabteil. Als besonderes Highlight gehört zur Wohnung einer der wenigen Tiefgaragenabstellplätze im Haus. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnraum, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Loggia und Balkon Im Untergeschoss des Appartementhauses stehen ein Hallenbad, Sauna, ein Tischtennisraum und ein Skikeller allen Eigentümern zur Verfügung. Dort finden sich auch der Waschkeller und Kellerabteile. Um das Wohl der Eigentümer kümmert sich ein Hausmeister. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Wohnraum image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ad440f110c3fa73c2bacf7431f3271907072f102/52daf5605da93881c929369b55da26b3.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a5347a6ba888c4cee3a1b21018e712c8c86334fe/7d204e306928e086ecc81005eaf64173.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/2de4f58657f280521f2805482ea3e96396a668fe/61c8eab558164cde80d963aac8b7b4b2.jpg Loggia image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/fc42c0f6975f16e756b3ac69e02a16d312508cf8/5cd3448e7e8c627229b9b8bfa428a1c2.jpg Grundriss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/26ed3a029147c74ef5401c3ad1a7ad6d3e15fd39/8fd694eb09f20559e9f016fd6b1f4019.jpg false FM5D6T 9413517 https://immo.sn.at/immobilien/ferienwohnung-in-der-casa-alpina-zweitwohnsitz-FM5D6T 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T05:03:28.508815Z 2024-06-01T05:03:28Z 2024-06-05T00:34:53Z 5071 Wals false 1480000 EUR true 116 4 1000 1 1 true Einfamilienresidenz mit großem Garten und Pool Einfamilienresidenz mit Swimming-Pool und großem Garten. Hier erwartet Sie ein Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück. Die Liegenschaft verfügt über einen Swimmingpool, eine Garage und ein Carport, was Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bietet. Dieses beeindruckende Anwesen besticht durch seine solide Bausubstanz und die großzügige Raumaufteilung. Es begrüßen Sie drei Schlafzimmer, eine Küche mit anschließender Stube. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Duschkabine. Das WC ist extra. Der gemütliche Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Die große Terrasse mit Markise lädt zum Entspannen und Genießen ein. Der gut belichtete Keller wurde adaptiert, so das dort Besuch nächtigen kann. Ein Badezimmer und eine Saunakabine runden das Untergeschoss ab. Die Massivbauweise garantiert Langlebigkeit und Stabilität. Eine Gartenhütte bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Co. Die einbruchsichere Haustüre sowie die Bewegungsmelder sorgen für Sicherheit rund ums Haus.Die Lage des Anwesens ist einfach traumhaft: Ruhig, charmant und ländlich gelegen, bietet sie den idealen Rückzugsort für Naturliebhaber. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur (Busanbindung) mit Schulen, Kindergärten und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler und eine wirtschaftliches Naheverhältnis hin. Einfamilienresidenz image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/18f72a2d10aa71d03da83d706aef25624e18a56e/c9c315e8532588571ffb535d0cab0289.jpg Swimming Pool image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/0b9d867b355444269fbc646d435e3f1030944718/1e1d2c5e09a4fce8500cd963b5f53a6c.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/262df214982a39c13b5138700539556159038865/f9d9918aeb05117f084911f96c2ccdbf.jpg gemütliche Stube image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e25055d7c99c4a6d0271d384998e0b50a37f291a/27a669526cfc7125b35947986e948f7c.jpg Grundrissplan Haus image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9cbf3dbb460e3ca7b25303bfccfd5d0f132fb902/fa3f2c55c5c3ace19ce5d76ca8d5fb05.jpg Grundrissplan Keller image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e11e08697b893fcd1f5b4cc49f27fa16662afe21/d502542cd5420f421e510b097275f3bb.jpg false FMC9YZ 9419845 https://immo.sn.at/immobilien/einfamilienresidenz-mit-grossem-garten-und-pool-FMC9YZ 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T05:03:28.508614Z 2024-06-01T05:03:28Z 2024-06-05T00:34:55Z 5110 Oberndorf bei Salzburg false 498000 EUR true 116 6 336 2 2 Haus in Salzachnähe Das ca. 1954 erbaute Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise mit Holz-Tramdecken errichtet. Ca. 1958 erfolgte der Anbau eines Nebengebäudes und 1971 wurde eine Doppelgarage errichtet.Die Zufahrt erfolgt über die öffentliche Straße der Stadtgemeinde Oberndorf.Das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss ist jeweils mit einer Küche, Bad und WC, sowie Wohnzimmer und Schlafzimmer ausgestattet. Ein kleiner Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Erdgeschoss im Haus wurde bis Ende 2023 bewohnt, es sind jedoch aufgrund des Baujahres verschiedene Adaptierungen/Sanierungen notwendig. Die monatlichen Betriebskosten betrugen ca. 240,-- Euro. Für Ihre Fahrzeuge finden Sie in der Doppelgarage sowie in der Einfahrt genügend Platz. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Der Bezug ist ab sofort möglich. Haus in Salzachnähe image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/3c21f6fe09885383fb336fe6be83320d01791940/2bad01bd99ffa9b9566d2b97bf09e426.jpg Wohnküche EG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f9bd58894acaf1d4c28165b9b37c7b53e09ac52a/1ec97929d3b6ed47315eb02b0b36a1ef.jpg Wohnzimmer EG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c3b6796f0f8d398c55487a73a46d7b9564e4f896/e79fe46c0424dfdb61df56d64c5328fc.jpg Wohnküche OG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/76f428e195b294b8f1cf04a885b8bc9dce3057a1/ef0c13ee78f15b9d19f575f924653a52.jpg Kleiner Garten image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/92a4056e3442ed4cc7a083673c3b3ee04fb42371/22eb5c2f8c1af057d382121676f31e31.jpg 3 Gehminuten zur Salzach image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/81eb27fb753dddd1d4ed95f31a2edbee2129419a/23403284fb4a43622039c2fa5dd491c4.jpg Grundriss EG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/8ef1adbd5fce54a7bcadb5d79fc9e396b3234966/1c1fcce321da65a33b6dfd5a4f44ac7c.jpg Grundriss OG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ab507dc791db792739dcf7468c598f6d3341aa83/202b5c7f4883dbe5eb985b0442954300.jpg false FMMYR6 9431566 https://immo.sn.at/immobilien/haus-in-salzachnaehe-FMMYR6 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T05:03:28.50893Z 2024-06-01T05:03:28Z 2024-06-05T00:34:54Z 5500 Bischofshofen false 299000 EUR true 453 Baugrundstück am Buchberg Das Grundstück befindet sich am Buchberg im Bereich des Moosweilers auf einer über dem Salzachtal erhöht gelegenen Terrasse nordöstlich des Ortszentrums von Bischofshofen. Neben dem Grundstück befinden sich vorwiegend Einfamilienwohnhäuser. Das Grundstück erstreckt sich in einer rechteckigen Form in leichter Hanglage. Kaufpreis€ 299.000,00 Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Titelbild Grundstück image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c0f62b9ccc49651e4234bb35a731f2e1c50c74ab/0f45c849152538cfa3e3425e9caddba1.jpg Titelbild image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/7d9fee05e8b36bbb1d1840bd817a0ce477dd49e1/6ecded484d480b34a4db67487be42c7b.jpg Grundstück image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e29792853ccc0840632c874c84afc0c587a50c3e/bc6d334a130b7329df4ca7f7bbb8e30f.jpg Ausblick image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/2b358752a4046df329157ccd2ccba6bbee32b0b6/db9c753ec961226677a75b8056e7fb17.jpg false FMMYR7 9431567 https://immo.sn.at/immobilien/baugrundstueck-am-buchberg-FMMYR7 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T05:03:28.508883Z 2024-06-01T05:03:28Z 2024-06-05T00:34:55Z 5112 Lamprechtshausen false 639000 EUR true 142 5 846 2 2 719 Einfamilienhaus in beliebter Lage Das Einfamilienhaus in einer beliebten Wohngegend am Orts- und Waldrand wurde ca. 1995 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine harmonische Raumaufteilung und einer Raumhöhe von ca. 2,6 Meter.Die Küche mit einen praktischen Vorratsraum ist durch zwei Fenstern und einer Terrassentür mit Tageslicht durchflutet und sorgt für ein behagliches Wohnklima. Der Schwedenofen im Wohnzimmer rundet das Wohlfühlambiente ab. Direkt von der Küche und vom Wohnzimmer kommen Sie auf die überdachte Terrasse. Der Garten mit bereits gewachsenen Bäumen und Sträuchern bietet Ihnen viele schöne Gestaltungsmöglichkeiten zum Garteln oder einfach zum Entspannen und in der Natur die Seele baumeln zu lassen. Die zweite und ebenfalls sonnige Terrasse lädt zu eine gemütlichen Grillparty ein. Das Haus ist voll unterkellert, und bietet daher mit 3 abgeschlossenen Kellerräumen und einer Werkstatt, viel Möglichkeiten für Ihre Hobbys. Für Ihre Fahrzeuge finden Sie in und vor der Garage genügend Platz. Bezug nach Vereinbarung. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Einfamilienhaus in beliebter Lage image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e498df7a5655a22159baf22b3c2f362d8be282da/d36860ee933b63a8c82c399fcd7c107c.jpg Gemütliches Wohnzimmer mit Schwedenofen image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b9ad6dcc97ad04a99a79c1a71dc17d6d4d885c61/ef618b583d0f0832e9b2b8aa2d008721.jpg Freundliche Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/6cfa5c18eb9383834a2dbd552f1077b25566a25a/d3f2793b1a8e3258b2404530bc2f20a5.jpg Badezimmer OG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/82b537eee52b96e1b9f79fd84107f5bdad01003e/a568329001e5a845fd1db79277ec947e.jpg Sonnige Terrasse image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f1cad52ee3b0fee189573f198c5e3ae1b6422cc9/f1580dc0e29adbe8442d1d606ba31bfa.jpg Traumhafter Garten image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/8f73af11356389ea6e97f8cd446bc4787de5a3d7/5c388e85820e09d926e41832393a2db8.jpg Grundriss Erdgeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9ce3147007722e71d966655cca393b782126c4d2/15cf0184c7557a373511d0d5d0d6f255.jpg Grundriss Dachgeschoss image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/6c95dc17fc7c2d7cb0105577060df262e9ea0a21/05a4c4f3aa2102983e70fed301417c4d.jpg Grundriss Kellergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f54718b72530b1e4ed14838207c74ee2b8ea5dcf/19e18d6138b1ebb782554929b5dad3d6.jpg false FKYXPH 9371067 https://immo.sn.at/immobilien/einfamilienhaus-in-beliebter-lage-FKYXPH 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T05:03:28.222185Z 2024-06-01T05:03:28Z 2024-06-05T00:34:54Z 5585 Unternberg false EUR false 77 3 1 1 2008 3-Zimmer-Wohnung in Unternberg 3-Zimmer-Wohnung in Unternberg Diese ca. 77m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines Mehrparteienhauses. Die Wohnung unterteilt sich in eine Wohnküche (ohne Inventar), einen Abstellraum, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Ein Pluspunkt dieser Wohnung ist der dazugehörige Balkon, auf den Sie die Sonne und den schönen Ausblick genießen können. Zum Verstauen Ihres Hab und Gutes gibt es ein großes Kellerabteil. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Carport-Stellplatz. Nutzung: HAUPTWOHNSITZ Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Außenansicht image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/af6008e259e63f061f2cda4abd4c3ddbc3a99669/567da8446b7ede7aa0dd7dd781f22885.jpg Wohnungsplan Top 5 DG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/bd2b4907cc560c8eb3004827b80461a6090d24f5/ffaa97297e435abcd71f7b3449db1317.jpg Information-Mieter_Bestellerprinzip application/pdf https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c268c90a6ff3b32319b4ec0e6282f604020b7bb6/c268c90a6ff3b32319b4ec0e6282f604020b7bb6.pdf false FKZL8X 9371967 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-in-unternberg-FKZL8X 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T05:03:28.222274Z 2024-06-01T05:03:28Z 2024-06-05T00:34:53Z 5721 Piesendorf false 1490000 1490000 EUR true 138.5 21.8 5 500 3 4 true 2005 Einfamilienhaus In einer sehr sonnigen und zentralen Ausgangslage bietet diese Immobilie einen traumhaften Ausblick auf das Kitzsteinhorn. Das Gebäude wurde mit hochwertigen Baustoffen in Massivbauweise errichtet. Der Dachstuhl ist in Form eines Kaltdaches ausgeführt und mit Betonziegeln gedeckt. Das energetische Konzept besteht aus einer effizienten Außenwanddämmung,Gasheizung und Kunststofffenstern mit Zweifachverglasung. Die beiden Obergeschosse sind durch das Stiegenhaus erschlossen und es ist daher eine Nutzung des Hauses für 2 Wohneinheiten möglich. Eine beheizte Gartenlounge in Holzbauweise laden zum Entspannen ein! Haus Ansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/0966809ece9091d03c77092b5b3f30efe7fbfda4/3b0ed620a19528fee3f6a5a3a681e702.jpg Wohnen mit Ausblick image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/bd2de33685aa72fc4d909627da8a61f9b5179e7e/82e44672a4cb6297c788c34259c201ae.jpg Ansicht OST image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/27488e6cacf829c5c5a29c5ac19fcc4d056f58e8/4d544a81c18fb9de4ac9b081a2b0f4b0.jpg Küche EG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/6cf9320ae26e9c0c49e522d957b6ce070d41e300/3fa1d0718a6a9a285d0619a7e3de39c4.jpg Terrasse image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/2250efb28d3d360a63c889b25b241731a796d77c/fd72d52881ae1a6060a063ef91805c1d.jpg Schlafzimmer mit Bad und Sauna EG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e806dd1a695aa2512d6b7b8b95a4cb09990439a6/8f5e42d6088b33f8ecacf77a6210b165.jpg Schlafen OG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/73d94871fd9d7b03aecefe1f19252eacac1d926e/eda395dd2878c8bd3c6f406a65f50cbb.jpg Wohnen OG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d1554dac6d69af8b650370408a9fdc01e46ef32c/34e19a56bb1606a6092820499af43d66.jpg Gartenhaus image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/801ff4427f6ae2b56772f223cc831cbbbe2a2525/8105469254298a9da2f8ee71316d4f42.jpg Terrasse Schlafzimmer EG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/0dbb00131aa285d9e9533d924ef52114e6302de4/09681c9a27461e200e65918dbd014177.jpg Erdgeschoss image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/2ecc5c7241349166157e4c6594348b66a7f13138/8695e791c9ba790f60931f3b1db2b058.jpg Obergeschoss image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/dfb500eacc93adc77062c8ae9e941536fc7d3892/1c75d29a7250e956a637f47c25ee462a.jpg Kellergeschoss image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/1867d94e01eb95b0ea5dade9e17be21fc43d5ecf/dc71112b7c72c62ddb92889d93214a92.jpg false FLDZ9F 9382512 https://immo.sn.at/immobilien/einfamilienhaus-FLDZ9F 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T05:03:28.222066Z 2024-06-01T05:03:28Z 2024-06-05T00:34:54Z 5752 Viehhofen false 2050000 EUR true 2000 Baugrund in sonniger Aussichtslage Das zum Verkauf stehende Baugrundstück befindet sich in einer wunderbaren Aussichtslage in Viehhofen mit Blick über das Glemmtal.Die Grundstücksgröße beträgt 2.000 m². Eine Teilung in zwei Parzellen zu je 1.000 m² ist möglich.Das Grundstück ist südwestseitig ausgerichtet und im Flächenwidmungsplan als "Bauland - Erweitertes Wohngebiet" ausgewiesen.Nähere Informationen zur Bebauungsmöglichkeit etc. erhalten Sie gerne auf Anfrage. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Aussicht Richtung Westen image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/56a3b5834ae7ef757e07e06ef0843e72e84161ca/414ab4712086675e13af8ddeb12e5cc6.jpg Grundstück Ansicht Südwest image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c0cf55a42a4d9eb46edc773aa2a37d55f56c60da/d2c12816f72f774a23003bfe13f3a57b.jpg false FLGFNW 9384893 https://immo.sn.at/immobilien/baugrund-in-sonniger-aussichtslage-FLGFNW 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T05:03:28.222246Z 2024-06-01T05:03:28Z 2024-06-05T00:34:53Z 5020 Salzburg false 1071200 EUR true 824 Entwicklungspotenzial: Baugrundstück in Salzburg Entwicklungspotenzial pur: Unbebautes Grundstück in begehrter Lage Salzburg-Liefering. Die wachsende Nachfrage nach Immobilien in Salzburg macht dieses Grundstück besonders attraktiv. Hier erwartet Sie ein Baugrundstück mit hoher Dichte, das noch unbebaut ist. Trotz der guten Anbindung an die Stadt bietet die Laufen-Straße eine ruhige Wohngegend, umgeben von viel Grün. Dies schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet Erholungsmöglichkeiten in der Natur.Das Investitionspotenzial dieses Grundstücks ist enorm. Als unbebautes Grundstück bietet es vielfältige Möglichkeiten für Investoren oder Bauherren. Von der Entwicklung von Wohnimmobilien bis hin zu gewerblichen Projekten gibt es verschiedene Optionen, die je nach Bedarf und Interesse realisiert werden können. Das ist die Gelegenheit in ein Stück Land mit großem Potenzial zu investieren. Das Grundstück verfügt aktuell über keine Bauplatzerklärung. Aufschließung teilweise gegeben. Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Baugrundstück image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c7fd2cd1ba1b8f0203e9e6d0541f648fa2e87339/7c8822826c18c1d47f5a976c275834e2.jpg Unbebaute Liegenschaft image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/3d6b27f35f868183234f413c40898df9f407d773/d0865fd962a112572df9aa1ceaf5f865.jpg false FLP2LX 9395833 https://immo.sn.at/immobilien/entwicklungspotenzial-baugrundstueck-in-salzburg-FLP2LX 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T05:03:28.222195Z 2024-06-01T05:03:28Z 2024-06-05T00:34:54Z 5542 Flachau false EUR true 42 42 2 Zentrumsnahe Bürofläche Bürofläche in Zentrumslage! Die angebotene Bürofläche befindet sich in erstklassiger Lage in Flachau. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und leichte Erreichbarkeit für potenzielle Kunden. Die zur Vermietung stehende Geschäftsfläche umfasst ca. 42 m² und bietet somit ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten sind optimal aufgeteilt. Das Büro präsentiert sich in einem ansprechenden Zustand und ist bereit für die individuelle Gestaltung entsprechend den Bedürfnissen des zukünftigen Mieters.Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihre Geschäftsidee an einem der beliebtesten Orte in Flachau zu verwirklichen. Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Öffentliche Parkplätze befinden sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Größenaufstellung:Büro 1ca. 21 m²Büro 2 ca. 16 m²Vorraumca. 5 m² Miete und Betriebskosten:Mietzins inkl. BK netto ca. € 583,00zzgl. 20% USt ca. € 117,00Gesamt/brutto ca. € 700,00 Kaution: 3 BruttomonatsmietenProvision: 1-3 BMM zzgl. 20% USt. Mietverhältnis:Nach Vereinbarung mit dem VermieterFür Mietverträge von Geschäftsräumlichkeiten, ist eine Vergebührung in Höhe von 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses zu entrichten. Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.Einen aktuellen Überblick finden Sie auf unserer Homepage raiffeisen-immobilien.at Büro 1 1 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/adc4fd73b0faa3aaecbf848373672429c3fe448c/eb654e16941a557868cf9532522fcc8e.jpg Büro 1 2 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d1fad578c3e0cf254dd0ba83286024a5478fed6d/6a4c1a5ee26401346c6910158ccd44f2.jpg Büro 2 1 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/999b79f41e191eeb0b0c48df8723134344759abd/4bffa39546058466c51a748d052b309a.jpg Büro 2 2 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/18710f5b96f97f24c85a93180317f56253921144/78eff8f5d7959cc47284afcde4a0881c.jpg Grundriss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/8407c3eb54a0edd7a0ba18e79e77c9f4068fe1b6/14ff26f69048deb400caa6ccf27dbe26.jpg false FLWTPD 9405033 https://immo.sn.at/immobilien/zentrumsnahe-bueroflaeche-FLWTPD 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T05:03:28.222079Z 2024-06-01T05:03:28Z 2024-06-05T00:34:53Z 5020 Salzburg false 595000 EUR true 119 5 1 1 Stadttraum für Familien: Komfortable 5-Zimmer-Wohnung Die gemütliche 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrparteienhaus mit lediglich 7 Wohneinheiten, im beliebten Stadtteil Leopoldskron. Die einladende und äußerst ruhig gelegene Wohnung ist besonders für Familien geeignet, da sie ausreichend Platz für ein harmonisches Familienleben bietet. Die räumliche Gestaltung schafft ein angenehmes Wohnerlebnis, welche Komfort und Behaglichkeit vereint. Vom geräumigen Vorraum mit Garderobenbereich sind sämtliche Zimmer separat zugänglich, was eine optimale Raumnutzung und Privatsphäre gewährleisteten. Der helle und großzügige Wohnbereich, mit angrenzendem Essbereich schafft einen kommunikativen Treffpunkt für die ganze Familie. Dieser verfügt über einen Kaminanschluss, der für gemütliche Atmosphäre sorgt. Vom Wohnbereich gelangt man auf die großzügige Süd-Loggia, die zu gemütlichen Momenten im Freien einlädt. Ebenfalls steht ein komfortables Schlafzimmer zur Verfügung, das Zugang zu einem weiteren Balkon bietet, sowie drei geräumige Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne, einer Dusche, einer Waschmaschine und einem Fenster ausgestattet. Die Toilette ist getrennt. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler. Terrasse image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ba818d27b03b050c752ce23174f38c18e2742e09/6cb9797f6ab292e69e12e0a9152082a1.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4d7dc2dfb006f18b0d1c466b4df5d68c31be65c7/bb73b5cb30be9bf59633841e6ff151dc.jpg Essbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c98428d88e20b552ce8696592a61bb28018168af/d6a2ee0d93f369aff9163e5aba401c79.jpg Allgemeinfläche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4d4756e3ef8feb3690a328a36b8df78e4dbc6f09/f0805b719a0657dbf9bc1ffa44143b65.jpg Grundrissplan image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/151866b649dd3a3988f04d58c0dbf2540014b69b/7b25676a4febf6e7bd415d6b9b4b196d.jpg false FM5D6V 9413518 https://immo.sn.at/immobilien/stadttraum-fuer-familien-komfortable-5-zimmer-wohnung-FM5D6V 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T05:03:28.222251Z 2024-06-01T05:03:28Z 2024-06-05T00:34:54Z 5424 Bad Vigaun false 335000 EUR true 87 4 1 1 Gebirgsblick: 4-Zimmer-Wohnung am Grünland Diese helle 4-Zimmer-Eckwohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses mit nur 6 Wohneinheiten. Der praktische Grundriss der Wohnung ermöglicht eine optimale Raumnutzung. Durch die Fenster auf drei Seiten ist eine helle und angenehme Atmosphäre vorhanden. Besonders beeindruckend ist der große lichtdurchflutete Wohnbereich mit Panoramablick, sowie der von diesem aus begehbare verglaste Balkon. Von hier aus kann ein wunderschöner Blick auf die umliegende Bergwelt und den Untersberg genossen werden. Weiters bieten drei Zimmer viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für natürliche Belüftungsmöglichkeiten sorgt. Eine separate Toilette und zwei Abstellräume sind ebenfalls vorhanden. Obwohl die Wohnung renovierungsbedürftig ist, bietet sie ein enormes Potenzial, um persönliche Wohnträume zu verwirklichen und die Räumlichkeiten nach individuellen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Zusammenfassend bietet diese 4-Zimmer-Wohnung eine großartige Gelegenheit, individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Der praktische Grundriss, die helle und großzügige Raumaufteilung und die Loggia mit atemberaubendem Blick auf die Bergwelt. Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber. Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c936dfe82dd8a36020de0a0d041c1e1a1e5984a5/61ac00ca3c3d3202b2eb5105b482015c.jpg Ausblick vom Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e1cfc4b6f7a79fdda95d91fff0748645bdf7eac2/5aaa227bd79c09c8263b38218fd0a89b.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/be151a319b265dc020636c030b8f57fee3945ff1/c0d3df723df6425134cc600fbe8b2ef0.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/6996c9eb415ac5cf711ecc00a3889b4c9f48e21e/57ad04ac5aa70bd803b58a418fc5fcaa.jpg Vorraum image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e858ddb9be11f045f80664188167b495740cedca/3b92d14c445129955d7a706412d98ef5.jpg Badezimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f97d098e3c88e594194303c4626ef6fca146f4fe/dfee8b6d5ab45c25db54de75bf24d240.jpg Grundrissplan image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/dfa18d8a936d4e1257caade2df071194195b5f5e/006d25e812fe5210976ca33761d2b30f.jpg false FM9537 9417977 https://immo.sn.at/immobilien/gebirgsblick-4-zimmer-wohnung-am-gruenland-FM9537 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T05:03:28.222218Z 2024-06-01T05:03:28Z 2024-06-05T00:34:54Z 5441 Abtenau false 815000 EUR true 117 5 1 1 2023 Penthouse mit Gebirgsblick Neues Bauvorhaben: "AU(S)BLICK ABTENAU" -Kleines Wohnhaus mit 4 Wohnungen-hochwertige Ausstattung-Barrierefrei, Lift-Luftwärmeheizung - Fußboden - Photovoltaikanlage-großzügige Außenbereiche-Tiefgarage, Besucherparkplätze-Mitgestaltungsmöglichkeiten willkommen Baubeginn Ende Mai 2023 - Fertigstellung Sommer 2024 Auf die Verwendung von natürlichen und heimischen Materialien wird beim gesamten Bau besonders Wert gelegt. Wohnzimmer image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/90afc8f1819c5e020b720a5b2a270c3adc9e1589/0344e30aef6b6241ebeaad50bef64121.jpg Wohnzimmer image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f7bda980017432ab02cfc2e553f9cc48d3c41a65/27984fef5a182b6e20b25ef0c7f4d14e.jpg Gebäudeansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/6f0ef2d13a1286426677aab7f04cfffe6be25263/7ab5accc6c3e5738ae24531eef2ef707.jpg Grundriss Top 4 DG image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b551ffa9c7f3c4fc9d2c5757ec66bdc9cb63149e/242577c5b7ba4399360d8a832d204ddd.jpg false FMC9YY 9419846 https://immo.sn.at/immobilien/penthouse-mit-gebirgsblick-FMC9YY 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T05:03:28.222275Z 2024-06-01T05:03:28Z 2024-06-05T00:34:54Z 5580 Tamsweg 2 false 219000 EUR true 63 2 1 1 2008 2-Zimmer-Wohnung in Tamsweg mit Balkon 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage Die Wohnung befindet sich am Ortsrand von Tamsweg und zeichnet sich durch ihre ruhige Lage aus. Diese wunderschöne ca. 63m² große 2-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2008 errichtet und befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Die Wohnung ist unmöbliert und besteht aus einer großzügigen Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit einer Badewanne, einem separaten WC und einem Abstellraum. Im Dachgeschoss befindet sich ein Abteil zur Unterbringung ihrer Habseligkeiten. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inkludiert. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Nutzung: HAUPTWOHNSITZ Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b8d288757700ec532dae5de4888ce07a76c327e5/4b3e819252b1c8116458c4f7b40f12c9.jpg Wohnküche mit Balkon image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/27e0baee13b095a87e379845ab45001804f5166e/2d6c9379cf50395e78c71376d761b273.jpg Wohnküche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/72c8c93c6ee2f7e8203e3e084f96e3b71340c2a7/0d4219f81358f8d61e655af592a54f9e.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/8fa82170015d9d6297ec7e029c7db701b81085d9/202fa6a855f0fadbb15d0c85578bba30.jpg Vorhaus image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f3d7937a84fb68d887fa0e255ab2a57894950bc4/2a868cef1bea5db5573aec6bcbd7f285.jpg Bad image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/91a99a0de1ae48d04ea3f32c2dd3ee310302abbe/926a02015cc2912f4ec3a73be352e62a.jpg Wohnungsplan_TOP 18 application/pdf https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/dfc8f8c45070a7ee5c6b2680561d462380030244/dfc8f8c45070a7ee5c6b2680561d462380030244.pdf false FMGJZ6 9424289 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-wohnung-in-tamsweg-mit-balkon-FMGJZ6 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T05:03:28.222272Z 2024-06-01T05:03:28Z 2024-06-05T00:34:55Z 5026 Salzburg false 367000 EUR true 54 2 1 1 Aigen: Stilvolles Zuhause in zentraler Lage Dank ihrer intelligenten Raumaufteilung, der optimalen Ost-West-Ausrichtung und der kürzlich erfolgten Modernisierung präsentiert sich diese 2-Zimmer-Wohnung als gemütliches Zuhause für Singles oder Paare. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines attraktiven Mehrfamilienhauses in begehrter Lage. Die Wohnung besticht durch ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche und Balkon, ein Badezimmer mit WC und Badewanne, ein großzügiges Schlafzimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Im Jahr 2023 wurden die Elektrik und die Bodenbeläge erneuert, wodurch sie sofort bezugsfertig ist. Ein FI-Schutzschalter ist vorhanden. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Erdgeschoss des Hauses sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber. Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c62cc9efe1265b246cfc85901c62b6d7ca9d462b/86552d3964dd1f96464e52bd0e564764.jpg Küche - Wohnraum image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/cae8a4a8049720ab909fc78aacb21c9145396952/f17bbbd188669c632a361a614ab302c6.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/db80166a8020628a83bce9a95f991590128c8298/c977a2f51dc515198ebe2be05e9ea191.jpg Balkon image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a2a3b2a61477da6fd1ae4bae16830e4d5285334a/dd761eb70553c1b14eba2e69a8ced968.jpg Badezimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e9e265f00a6baa70d7fb5aa5f07e8a2bb89b2b1d/32220d9b4400de962d5fe633781afef5.jpg Aussenasicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/3d7e9dc4ed8e6890c4b1acd675b20ec102eb26fa/9f17bc9bc054f96b97f0d7e4d2a639ac.jpg Grundrissplan image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/301d0edf545f9cf208c7e7c5bc2d8d1374f423b0/0cb59f127409cc7610b019a39636558d.jpg false FKN2ST 9358701 https://immo.sn.at/immobilien/aigen-stilvolles-zuhause-in-zentraler-lage-FKN2ST 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T05:03:27.929356Z 2024-06-01T05:03:27Z 2024-06-05T00:34:54Z 5400 Taxach 2 false 398000 EUR true 68 3 1 1 true Modern Living on the Top Modern Living on the Top. Diese 3-Zimmer-Terrassenwohnung im obersten Stockwerk, in einem Haus mit nur sechs Wohneinheiten, besticht durch eine große Sonnenterrasse und wurde im Jahr 2021 generalsaniert. Die Ausrichtung ist perfekt nach Süden und Westen. Ein ausgefeiltes Konzept bei der Renovierung sorgt dafür, dass an jede Feinheit gedacht wurde und alles mit äußerster Sorgfalt geplant und umgesetzt wurde.Der edle Eichenholzboden wurde verklebt verlegt und verleiht der Wohnung einen ansprechenden Charme. Der Wohn-Essbereich punktet mit einem schwenkbaren Fernseher, dieser fungiert als stilvoller Raumteiler.Die Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten und einem erhöhten Geschirrspüler ausgestattet. Für leidenschaftliche Köche bietet die Kochinsel Platz zur Entfaltung. Das Badezimmer beeindruckt mit einer Walk-In Dusche und Einbauschränken vom Tischler. Zusätzlich befindet sich im Badezimmer ein Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC mit Waschbecken bietet zusätzlichen Komfort.Im geräumigen Schlafzimmer befindet sich ein Einbauschrank für ausreichend Stauraum. Das Kinderzimmer kann ebenfalls als Home-Office genutzt werden. Beide Räume sind dank der guten Ausrichtung und Fenster sehr hell.Die Wohnung ist zudem mit zahlreichen smarten Features ausgestattet, darunter USB Slots in den Steckdosen, Sprachsteuerung des Lichts und intelligente Schalt-Relais.Ein Tiefgaragenabstellplatz mit Überlänge sowie ein Kellerabteil, das mit Strom versorgt ist, bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum. Die beheizte Zufahrt zur Tiefgarage sorgt auch im Winter für angenehme Bedingungen.Die Lage in Rif ist ruhig und nahe der Königsseearche gelegen, was für Erholung pur sorgt. Das Olympiasportzentrum ist fußläufig erreichbar und auch Schulen, Kindergärten sowie eine gute Infrastruktur sind in unmittelbarer Nähe. Salzburg ist ebenfalls schnell erreichbar.Diese Wohnung vereint Komfort, Ruhe und eine erstklassige Lage. Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.Bei einer Vermietung sind die Bestimmungen des WGG zu berücksichtigen. Wohn-/ Ess-/ Kochbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/22f6a3ec376d7ca966e9c3e35e8113881f3b13d5/125fc8f1dccf20e71ec626fb1a20b6b4.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/84f37cde283c8b78b503bd31f53cfa53019b47a2/ffcc352e6b6dd615fef0c3a00f7946b8.jpg Badezimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d217e3d8938c154e393cdb46c588ab8a4bdd5088/9c02f0d43972bdcc62271470d70137db.jpg Balkon image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/87b4d1d51e0aac45cfc62c08fb58d77d21aa2f3f/35d76cb87c588b7e920428dad77eacff.jpg Grundrissplan image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b70f8c1c05628f6e8c7fc619834154fbc411987a/133d1cae62e4c73d1e5630baaa074495.jpg false FKN2SV 9358700 https://immo.sn.at/immobilien/modern-living-on-the-top-FKN2SV 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T05:03:27.929953Z 2024-06-01T05:03:27Z 2024-06-05T00:34:53Z 5522 St. Martin am Tennengebirge false 1600000 1600000 EUR true 660 1147 3 1980 Exklusives Appartementhaus zur touristischen Vermietung Diese einzigartige Liegenschaft befindet sich im Herzen des malerischen Ortes in St. Martin am Tennengebirge. Die großzügige Immobilie wurde im Jahr 1980 errichtet und im Jahr 2015 vollständig saniert und bietet höchsten Wohn- und Geschäftskomfort. Das Anwesen umfasst drei exklusive Appartements/Wohneinheiten sowie einen Gastronomiebereich für bis zu 35 Personen. Dank seiner hochwertigen Ausstattung und der Möglichkeit zur touristischen Vermietung, zum selber bewohnen oder zur Dauervermietung, stellt dieses Objekt eine erstklassige Investitionsmöglichkeit dar. Ausstattung:<ul><li>Appartements/Wohneinheiten: Die drei Appartements/Wohneinheiten bestechen durch ihre moderne Gestaltung und hochwertige Ausstattung. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und bieten einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung. Jede Einheit verfügt über geräumige Schlafzimmer, elegante Badezimmer und eine voll ausgestattete Küche. Hochwertige Materialien und durchdachtes Design schaffen eine behagliche Atmosphäre.</li><li>Gastronomiebereich: Der Gastronomiebereich bietet Platz für bis zu 35 Personen und ist perfekt geeignet für private Feierlichkeiten, Veranstaltungen und kulinarische Erlebnisse. Die professionelle Küche ist mit Gastrogeräten ausgestattet, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden.</li><li>Außenbereich: Ein liebevoll gestalteter Außenbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können die Bewohner und Gäste die Natur genießen und gemeinsame Momente im Freien verbringen.</li></ul> Hightlights:<ul><li>Separater Wellnessbereich mit Sauna, Infrarotsauna, Dusche und Fitnessraum</li><li>Uriger, rustikaler Gastronomie/Eventbereich mit separatem Zugang für ca. 35 Personen (Sitzplätze) mit Barbereich und Großküche</li><li>3 Appartements von ca. 45 - 224 m² Wfl. zzgl. Terrassen und Balkone, mit hochwertiger Ausstattung (wahlweise auch komplett möbliert)</li></ul> Raumaufteilung:Durch den Haupteingang betreten Sie das Anwesen. Hier teilt sich das Gebäude in einen Fitness- und Wellnesstrakt zu Ihrer Rechten und einen großzügigen Garderobenbereich mit dahinterliegendem Wirtschafts- und Trockenraum zu Ihrer Linken auf. Über das helle Treppenhaus gelangen Sie in den ersten Stock. Terrassen-Wohnung - Top 1(ca. 75 m² Wfl. zzgl. ca. 156 m² gemeinsame Terrasse mit Top 3 und ca. 28 m² Balkon)Die voll ausgestattete 3-Zimmer-Einliegerwohnung ist mit einem gemütlichen Kachelofen, zwei großzügigen, modernen Schlafzimmern und einem stylischen Badezimmer mit Walk-In-Dusche und separater Toilette ausgestattet. Durch das helle Wohnzimmer erhalten Sie Zugang zur Hauptterasse, welche auch für die Hauptwohnung (Top 3) zugänglich ist. Über das Hauptschlafzimmer dieser Wohnung gelangen Sie zudem auf einen eigenen Balkon mit traumhafter Aussicht ins Gebirge. Terrassen-Wohnung - Top 2(ca. 45 m² Wfl. zzgl. ca. 13 m² Terrasse)Ebenfalls im ersten Stock gelegen ist die hübsche 2-Zimmer-Terrassenwohnung Top 2. Die nach Osten ausgerichtete Einheit bietet sich bestens an um bereits in den frühen Morgenstunden im Sonnenschein auf der Terrasse zu frühstücken, da sie über eine eigene Sonnenterrasse verfügt. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich lädt zum Verweilen ein. Ein modernes Badezimmer rundet die Einheit ab. Maisonette-Wohnung - Top 3(ca. 224 m² Wfl. zzgl. ca. 156 m² gemeinsame Terrasse mit Top 1, weitere Terrasse mit ca. 14 m² und ca. 9 m² Balkon)Auf derselben Ebene betreten Sie die Hauptwohneinheit. Nach dem Eingangsbereich mit Galerie finden Sie hier einen Essbereich sowie einen Billardraum mit Zugang zu Ihrem privaten Partykeller/Gastronomiebereich. Über die Galerie gelangt man in einen offenen Wohn-/Essbereich, der einen traumhaften Ausblick auf das umliegende Gebirge freigibt. Große Fensterfronten und weitläufige Räume, gekoppelt mit vielen Holzbauelementen, verleihen der Immobilie ein modernes, chalettypisches Wohngefühl zum Wohlfühlen! Die exklusive, hochmoderne Küche ist voll ausgestattet und erfüllt Hobby-Köchen jeden Wunsch. Auf dieser Etage finden Sie überdies einen Master-Schlafraum mit Ankleidezimmer ensuite, ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und ein weiteres, großzügiges Schlafzimmer. Gastronomiebereich(ca. 130 m² Nutzfläche)Der urige Gastronomiebereich ist im Untergeschoss gelegen und durch einen versperrbaren Zugang zur Top 3, der Hauptwohneinheit, oder mit einem separaten Zugang von außen, erreichbar. Er ist mit Altholzelementen modern verbaut, bietet Platz für ca. 35 Personen und ist mit separaten Toiletten sowie einer Gastronomieküche ausgestattet.Parken: Eine großzügige Garage bietet Platz für 3 Autos. Im Außenbereich gibt es weitere 7 Abstellplätze. Heizung: Pellets, Zentralheizung Energiekennzahlen:Haus:<ul><li>HWB: 55 kWh/m²a</li><li>fGEE: 0,76</li></ul>Gastronomiebereich:<ul><li>HWB: 129 kWh/m²a</li><li>fGEE: 0,90</li></ul> Betriebskosten:(Vergangene Erfahrungswerte, bei 3-monatiger Nutzung p. a.)Heizung: ca. € 170,00/Monat- verbrauchsabhängigWasser: verbrauchsabhängigGrundsteuer/Kanalgebühr: ca. 293,00/QuartalSchneeräumung: € 700,00/JahrDie angeführten Kosten basieren auf einer vom Eigentümer vorgelegten Lastschriftanzeige und sind verbrauchsabhängig. Auf das ca. 1.147 m² große Grundstück gelangt man über eine Privatstraße, welche teilweise auf dem eigenen Grund verläuft und teilweise über ein Nachbargrundstück, welches durch ein Geh- und Fahrtrecht geregelt ist, führt. Es wird darauf hingewiesen, dass sich die Grundstücksgröße auf den Grundbuchseintrag bezieht und das Grundstück nicht vermessen, und nicht im Grenzkataster erfasst ist.Die Liegenschaft befindet sich im gelben Gefährdungsbereich der Wildbach- und Lawinenverbauung. Kaufnebenkosten:Grunderwerbsteuer: 3,5 %Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft: lt. Rechtsanwalts- bzw. Notartarif zzgl. Barauslagen. Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Doppelmaklertätigkeit. Finanzierung:Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisen-Bankengruppe Salzburg in Ihrer Nähe. Das Haus kann voll möbliert übernommen werden. Details auf Anfrage! Ansicht 2 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4042aa84107e2ddda7f71ec57219ec5992c667a3/bc65ceed8f3ee8af6590b73a45d8d058.jpg Wohnzimmer 1 W3 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a604c86991cd1e4d7fa8b5814b1151f1195747cc/4934808190f0c567d3f37a0405fca3e5.jpg Aufenthaltsbereich W2 OG1 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/da40078c8deab122db2a8784e23210c5b3a37dd3/4f804466930ced237552f2ebd676cf43.jpg Zimmer 1 W1 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f20601fe59e5275fece42d3ad7cc88c360231222/9444dae0a1a206b91254155c3ced53f1.jpg Erdgeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/73bb88bc359eef73d64fed6f4fa3240650a49f05/6518aa9dcb9b1b9b4992f2b51f5a8401.jpg Obergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9fb31611816e6b7a78d6adb4be4cf239ae35f73b/53d36cbf724bc145202ad5aa801cf1f0.jpg Dachgeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c353ada1c127dc998ba5337421cf775099aa13ab/dee4327c0dfbc2d1d0a1ab37ece4364d.jpg Grundriss Gastrobereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5667657b998a531bf6b958dcc80a3313992e42d0/be41bfab777031c270804e066d5273d1.jpg false FKWZQQ 9368944 https://immo.sn.at/immobilien/exklusives-appartementhaus-zur-touristischen-vermietung-FKWZQQ 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T05:03:27.92987Z 2024-06-01T05:03:27Z 2024-06-05T00:34:54Z 5733 Bramberg am Wildkogel false 229000 229000 EUR 43.63 2 1 1 Wohn(t)raum Mühlbach II - Neuerrichtende 2- Zimmer Wohnung im Dachgeschoss Das Wohnbauprojekt Wohn(T)raum Mühlbach II wird in zentraler Lage des Dorfes Mühlbach im Oberpinzgau realisiert. Das Projekt umfasst den Neubau eines Wohngebäudes samt Tiefgarage mit Aufzug zur komfortablen und barrierefreien Erschließung der 12 Wohnung mit jeweils 2-4 Wohnräumen. Alle Wohnungen erhalten großzügige Terrassen bzw. Balkone. Die Wohnungen im Erdgeschoß verfügen zusätzlich über einen Gartenanteil. Die qualitativ hochwertige Massivbauweise mit hervorragendem Schall und Wärmeschutz garantiert höchsten Wohnkomfort. Trotz moderner Bauweise mit großzügigen Balkonen und Dachterrassen fügt sich das Projekt dank traditioneller Formensprache hervorragend in das charmante Ortsbild des Dorfes Mühlbach ein. <ul><li>Neubau von 12 Wohnungen</li><li>14 Tiefgaragenstellplätze (optional - je € 26.000,-)</li><li>7 Besucherparkplätze oberirdisch</li><li>Wohnungsgrößen von 49 bis 100 m²</li><li>Balkon/Terrasse/Garten</li><li>Alle Einheiten sind mit Aufzug barrierefrei erreichbar</li><li>Nebenräume im UG (Raum für Kinderwagen, Fahrradabstellraum, Wasch-/Trockenraum, Müllraum, Kellerabteil, Technikräume)</li></ul> geplante Baufertigstellung: Ab Frühjahr / Sommer 2024 Die Betriebskosten werden mit ca. € 4,- / m² berechnet. Die Wohnungen werden Provisionsfrei für unsere Käufer angeboten. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Nahverhältnis zum Verkäufer. Ansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a55ccab141e5c407fbc5f76291e89e3715bb39ae/c0c3b2656f14fd5c2d49fc07a0d71896.jpg Beispiel Innen image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/bd4f9dee7777094a26985b1420023911ac1b35be/cc780530a0d8864c8d4b42c2bea7bfaf.jpg Top 10 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9a5fa70a5547dd6f5f02e6bb2d817c8db3ee18a9/c9c1862e2b72c969413cbba2193d723e.jpg false FLC6KB 9379903 https://immo.sn.at/immobilien/wohn-t-raum-muehlbach-ii-neuerrichtende-2-zimmer-wohnung-im-dachgeschoss-FLC6KB 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T05:03:27.929697Z 2024-06-01T05:03:27Z 2024-06-05T00:34:53Z 5204 Straßwalchen false 298000 EUR true 67 3 1 Schmucke 3 Zimmer Eigentumswohnung Diese 3-Zimmer Starter-Wohnung in Straßwalchen bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² und einem großzügigen Balkon von ca. 10m² können Sie hier Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen. Die Wohnung bietet viel Sonne und Licht.Der geräumige Wohn/Essbereich inkl. Einbauküche lädt zum Verweilen ein. Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für einen erholsamen Schlaf. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet. Ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum bieten zusätzlich Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Dieses Top-Angebot beinhaltet einen Tiefgaragenabstellplatz und einen KFZ-Außenstellplatz! Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Die Wohnung steht voraussichtlich ab Ende Dezember 2024 (bis längstens Februar 2025) für Ihren Einzug bereit. Essen-Wohnen image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4e80c927f3b05775671583969c0e954ba7de09a4/d293f34248e48adafaea98f8ff8aa427.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/7a7b60e8f828d498c30204ae2d5394b7eb64c815/2ff88b052d344fb3acc0292653ed5ab4.jpg Bad image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/6dc92e5e8c7fb083e34b36b53e844df3d9002edc/6dc667ccbdcf2f198e8857a5b2dee543.jpg Aussenansicht Gebäude image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/75c0c8ecdc73ea1987b5abdca4689bdb94f61e7d/fdd7c6b594cd4513f0eca20872604052.jpg Plan image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/49fd8715e704834a74be36ccfffdd1dd5c42c25e/9b652a4689801ac324665291f9b69801.jpg false FLDZ9G 9382515 https://immo.sn.at/immobilien/schmucke-3-zimmer-eigentumswohnung-FLDZ9G 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T05:03:27.929934Z 2024-06-01T05:03:27Z 2024-06-05T00:34:54Z 5340 Sankt Gilgen false 385000 385000 EUR true 65 3 1 1 1981 Zweitwohnsitz 3-Zimmer Seeblick Ferienwohnung Zweitwohnsitz 3-Zimmer Seeblick Ferienwohnung in bester Lage. Schöner Blick auf See und Berge image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a8fdb102a7e0f627cc6ab9edbf8d9d6b1a2922bb/8f8f1d60d6d982202cdf9c3258bc7265.jpg Offenes Wohnen Essen image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/57e084d3b7eeefcaeddedd353eb52d51e419d1be/514121a4a84604f7b0c1a20072dd7564.jpg Zimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/66486289e2c6a85451941b7249d319392f05cc3d/dcc2e19e642614463173f4be8ae83aba.jpg Vorraum image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/19d43167c28cd56b23f8026e9589d8cd34d40c45/a93a41b40d6539310eb54a8e109f2b28.jpg Schafberg image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b17dacaa4431b54b7610e4dff5c9503590b4668d/1cb0cbbb579095a0a5be7601abd5242c.jpg Großer Balkon image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/8be46dd4bc126f728887297ce739588285f4d549/e50184c99848fba1a74dec051adc4ed9.jpg Plan_WO9 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/20d4ad613b1666b788a845d28f3d0e9d28b9e91d/e56597f22efb461b6a4c3ff43607c306.jpg false FLP2LV 9395834 https://immo.sn.at/immobilien/zweitwohnsitz-3-zimmer-seeblick-ferienwohnung-FLP2LV 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T05:03:27.929927Z 2024-06-01T05:03:27Z 2024-06-05T00:34:54Z 5761 Maria Alm 2 false 330000 EUR true 59 3 1 1 Ferienwohnung mit Zweitwohnsitzwidmung Diese gemütliche und hochwertig ausgestattete Ferienwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines kleinen Appartementhauses in Maria Alm. Genießen Sie gemütliche Winterabende am Kachelofen im Wohnzimmer. Die Wohnung verfügt über eine Loggia mit wunderschöner Aussicht auf das Dorf Maria Alm und den Prinzenberg Natrun sowie über einen weiteren Balkon Richtung Westen. Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer, WC, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche Wohnnutzfläche ca. 59,18 m² zuzüglich Loggia und Balkon, Kellerabteil, die Wohnung wird möbliert verkauft. Zur Wohnung gehört eine eigene Einzelgarage! Das Haus wurde ca. im Jahre 1979 errichtet und ist sehr gepflegt. Den Eigentümern stehen ein Skikeller und eine Waschküche mit Waschmaschine und Wäschetrockner zur Verfügung. Ein hauptberuflicher Hausmeister kümmert sich um die Anlage. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e8a0429e81e60c20a3df60b9c5f7832f48d973e8/d56b6b274c0e821ee0548a1033ee6fce.jpg Kachelofen image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e8d7be478ea1b080d76bb9ad34fe024f0ceac9ce/69a3d909c229abd612c4c2d0c8d42160.jpg Aussicht Loggia image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d8d4dbdaf37ccb8e9ba0f430b8d7f46a125a477b/d372c4db7b92915161cbf2ca00b082e3.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/6f0f2bf505e2e52d3dfe0e6cc52095243a9fcb7f/8cc4e45c425348e5a7f5f4109e3e1b7d.jpg Zimmer 1 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/36eb5c63e987c18578a82f9321a26afe72603be9/62472e117537dc3318252dbfbc0e11c1.jpg Badezimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a00a33f361ced3e538765a15ccdddb6b8939365a/59e7506503a89d3498245f9703a34ef4.jpg Grundriss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/adfceb6e766c4479c5f25da145b9c34e33c28b80/e1fcfba8296f034e349e11142b785ca5.jpg false FLZM4P 9408929 https://immo.sn.at/immobilien/ferienwohnung-mit-zweitwohnsitzwidmung-FLZM4P 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T05:03:27.929959Z 2024-06-01T05:03:27Z 2024-06-05T00:34:54Z 5671 Bruck/Glstr. false EUR false 54 7 36 Klima-Aktiv: Wohnen im modernen Neubau Dieses Wohnbauprojekt wird in schöner Wohnlage am Ortsrand von Bruck an der Großglocknerstraße im Ortsteil Oberhof realisiert. Das Projekt umfasst den Neubau eines Mehrparteienhauses mit 7 modernen Eigentumswohnungen. Auf eine nachhaltige und energieeffiziente Bauweise wird bei diesem Neubauprojekt besonderer Wert gelegt. Das Objekt wird nach den Klima-Aktiv-Kriterien in einer Mischbauweise aus Beton- und Holzbau errichtet. Die Dämmmaterialien werden größtenteils aus nachwachsenden Rohstoffen ausgeführt. Die Beheizung erfolgt mittels Luftwärmepumpe und die Warmwassererzeugung erfolgt mittels einer Rücklauf-Brauchwasser-Wärmepupe je Wohnung. Weiters wird eine Photovoltaik-Gemeinschaftsanlage errichtet. All diese Maßnahmen sollen dazu beitragen, die lau-fenden Betriebskosten so gering wie möglich zu halten. Es stehen je 3 Wohnungen im Erdgeschoß sowie 3 Wohnungen im 1. Obergeschoß mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² bis ca. 102 m² zur Verfügung. Im 2. Obergeschoß entsteht eine traumhafte und großzügige Dachgeschoßwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 121 m². Alle Wohnungen erhalten großzügige Terrassen bzw. Balkone. Die Wohnungen im Erdgeschoß verfügen zusätzlich über einen Gartenanteil. Weiters gehört zu jeder Wohnung ein eigenes Kellerabteil. Parkplätze können als Freistellplätze (EUR 7.000,-) oder überdachte Stellplätze (EUR 15.000,-) erworben werden. Es besteht die Möglichkeit der Inanspruchnahme einer Wohnbauförderung gemäß Richtlinien des Landes Salzburg. Die Wohnungen werden provisionsfrei für unsere Käufer angeboten! Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen des Bauträgers und sind ohne Gewähr. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. 22034-Visualisierung3 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e279e119defdec08945c6cb0301f259465e4e4f6/0e3d2d4424645736c4165938cf06b3ab.jpg false FJYT4Y 9334476 https://immo.sn.at/immobilien/klima-aktiv-wohnen-im-modernen-neubau-FJYT4Y 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T05:03:27.615741Z 2024-06-01T05:03:27Z 2024-06-05T00:34:53Z 5730 Mittersill false 1750000 EUR true 222 11 891 3 2 Moderne Villa in einzigartiger Lage am Zierteich Die Premiumvilla wurde 2013 erbaut und ist in zwei Geschosse aufgeteilt.Das Erdgeschoß umfasst zwei getrennte Bereiche.Im Westtrakt befindet sich eine separate, barrierefreie Einlegerwohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Bad, einem separaten WC und einer Küche mit Essecke.Im Südteil befinden sich ein Schlafzimmer mit großem Bad und Badewanne, eine Sauna mit Infrarotfunktion, ein separates WC und ein großer Wirtschafts- und Technikraum.Vom Vorraum aus gelangt man in das Obergeschoss. Hier findet man einen Abstellraum, ein WC, den geräumigen Wohnraum und die wunderschöne große Küche mit Essbereich.Abgerundet wird die Premiumimmobilie mit zwei Terrassen, einmal südseitig und einmal westseitig gelegen. Heizung: Fußbodenheizung, WärmepumpeHBW: 46Parkplatz: 2 Garagenplätze, weitere Parkmöglichkeiten vorhandenBetriebskosten: ca. 250 € p.M. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer. Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/aacf62b2e25b85bfd7c1cd6294aa63fab7687ef5/2d34d56036bc47545bd48ce93a1abb16.jpg Durchgang image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5ae4d1d3a0748eb0bb521edd0483bc0a6b9f93df/e9ce7efeed3fa9cc2538e5e1762f86c5.jpg Eingangsbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/2d394829f8b0ca2ec7130a556181fe66c38de74e/031fa801f739bfc94f46beb7e21af029.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/22e0132c3c389c6c1dc5761baa5c680f7a9f4d94/0820eeb932d45cbe80ee63266b04f72b.jpg Erdgeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b31a2ba7f8040f2d08cd6c0dad43407c37b11d3c/b7f6b73ca33f0a37d63bb1cec6efc1a3.jpg Obergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a64b6e34a383066a872a6b52dd200c7cf4977234/72d6f1a72b64438cff0530a3a98c2009.jpg false FKNSW3 9359559 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-villa-in-einzigartiger-lage-am-zierteich-FKNSW3 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T05:03:27.615717Z 2024-06-01T05:03:27Z 2024-06-05T00:34:53Z 5753 Saalbach false 399000 EUR true 35 1 1 1965 Zweitwohnsitz - Top ausgestattete Ferienwohnung Die top ausgestattete Ferienwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Die Wohnung besteht aus Eingangsbereich/Garderobe, Wohnraum mit Küche und einem Badezimmer mit Dusche und WC. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 35 m². Die Wohnung ist ostseitig ausgerichtet und bietet einen freien Ausblick. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 komplett saniert. Aufgrund der optimalen Raumausnutzung und den hochwertigen "flexinno"-Möbeln können bis zu 4 Schlafplätze genutzt werden. Die Küche und der Essbereich sind ebenfalls perfekt in die Wohnung integriert. Im Untergeschoss stehen allen Wohnungseigentümern ein Skiraum und ein Waschraum zur Verfügung. Allgemeine PKW-Abstellplätze befinden sich im Freien vor dem Haus. Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler sowie auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber. Wohn- Schlafraum image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/27e3ab17797a888e3baa894cb3b565f4023565d7/f7c71b036e0d546646cc06ea48b96efc.jpg Küchen- Essbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b5f98b54ca551e42491dee958cf266ba85f8fe46/785749ae1ec5fb2da5d54b29501bd486.jpg "Flexinno" Möbel Doppelbett ausklappbar image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/23ca94f247f01994c7a63bfd8079d9ab864ce8bb/db75334196106a717f8e916f7777a8f3.jpg "Flexinno" Möbel - Stockbett ausklappbar image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/65765cbaa5e40cb1cc9f2ad1db751866b7f07189/21f5f2d46ee2f715faeb93bc5c41f112.jpg Essbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/bc38e6fc85feb26af85e7065478fc0c4db18916d/62731e2e616ddfef89c3c6443e68c4f6.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/21047c7ae2b115c25fdf57c72dcb157921bd9432/1491376a92c66e29e5ec9123dc47fc11.jpg Grundriss möbliert image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/36ebc1bfd2ceece00fb91d069e7bc867e8941e88/42528151c8abe7be82d3ee521c3fba0b.jpg false FKQ3BH 9361007 https://immo.sn.at/immobilien/zweitwohnsitz-top-ausgestattete-ferienwohnung-FKQ3BH 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T05:03:27.615806Z 2024-06-01T05:03:27Z 2024-06-05T00:34:53Z 5752 Viehhofen false 299000 EUR true 75 3 1 1 Großzügige 3-Zimmer Eigentumswohnung Großzügige 3-Zimmer Eigentumswohnung in Viehhofen Lage:Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses in Zentrumslage von Viehhofen.In ca. 5-10 min erreichen Sie die Zell am See X-Press Bahn und können dort in das Skigebiet Schmitten-Zell am See einsteigen. Die Wohnung hat folgende Raumaufteilung:Die großzügige, teilmöblierte Wohnung besteht aus Vorraum mit Garderobe, Abstellraum, Badezimmer mit separatem WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer mit Kachelofen und Balkon.Zur Wohnung gehört noch ein PKW-Abstellplatz im Freien sowie ein Kellerabteil. Flächenwidmung: Erweitertes Wohngebiet Flächenaufstellung:Ca. 75 m² WohnflächeCa. 6 m² Balkonfläche Betriebskosten:monatliche Betriebskosten EUR 302,76, inkl. Rücklage, zzgl. Strom Baujahr: 1982 Heizung: Elektroheizung (Konvektor/Radiator), Kachelofen Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/88d8a92bfd9140a79df06101a385b377cd58bb0b/58b35fbcf23262cdb4d7147b6de1d2d6.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/81f58d3884ce41ed88e07f4fbea223d7379f308a/6a621efbb84ed12f98423822cc9bbeb3.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/40672478dac037de1505376ce5c25ed59f196281/915bffbb51d8d477993de9222ef9cda4.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ccd043db715b8a66f3672b0fdffacb7a3d9e37f5/e72c57553bea4327a78e3db04c7f44a7.jpg Vorraum image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/1c2f662ec0d92efc24fe85038bcfd482a6d2d690/85626b05d795c892cc4c84e036e2a0fc.jpg Bad image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b1a2e344c82b3b2babc61e0b8d09c3c7a34b9f2b/7d6da5b025e1a37247bb2794ac758d2c.jpg Plan image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/0f7442dfdc1d05e7b04b8d028609850e9e49c209/fe500ac59bbaf1380bff872ffc91c197.jpg false FKVPY6 9367369 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-3-zimmer-eigentumswohnung-FKVPY6 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T05:03:27.61565Z 2024-06-01T05:03:27Z 2024-06-05T00:34:54Z 5350 Strobl 2 false 180000 180000 EUR true 38 2 1 1 1971 Sonnige 2-Zimmer Wohnung am Grünland als Zweitwohnsitz Sonnige 2-Zimmer Wohnung am Grünland mit Zweitwohnsitznutzung Schöner Wohnen in Strobl am Wolfgangsee, intakte Natur und der Wolfgangsee mit bester Wasserqualität liegen nur unweit entfernt. Die charmante und top sanierte Wohnung hat Wohlfühlcharakter. Durch die große Fensterfront nach Süden ist die Wohnung sehr hell und lichtdurchflutet. Nach Rücksprache mit dem Bauamt Strobl und der Abteilung Grundverkehr, ist bei Kauf eine Nutzung als Zweitwohnsitz weiterhin möglich. Helles Wohnen image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a707a8435bbc457aac99c2868532706098c07ce9/e61bf4b3b6ad9383ca886825640121bd.jpg Offene Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/aaedd4c983815dac49f4392f2040e5dc3f05010e/0eeaa12521961644af1a839b9ca7b2f4.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a0239867549a711047ddb05e9e47283c2bb7928d/0f92eed68dfd11ab54b0e53e0e0a3617.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f5130497b9980d307dd5c255648563155cdaa95a/10a64f842e85c3417af17bc14f8926f0.jpg Blick ins Grüne image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/edcfad60300fbd136ea09d6e8ba37bd826811009/51173523a42bab98a9e6494002c19af6.jpg Balkon image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/743d530e46489b1dcc2db94a24738d462fd3cc38/c12663cddbf436addc424cf94b7f4170.jpg Gemütliche Essecke image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/dd03eab961d9fdc8e7342ba1cd1b823e899d7203/aaedb5cb7b654c40f895d0edb708e95b.jpg Vorraum image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/dac62fd01d9dc20d7f86675c159cd05500d05e7e/2ad01455ea43e7f30773e410138fe159.jpg Wohnen image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/891edcc0e6ff930caf84df9ab2785391a4957c65/51e9ffe23780c66b1bb52982ed32d812.jpg Schlafen image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/09aada3239cd04d4c529746ed427dc2b8657c5ff/2ed5937d055e48784f37b47620822b62.jpg Duschbad image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/179822d47eb3e60b0b8b30a885e9e2c048541487/fe29b95bd8262dd51b2cfa8e65079779.jpg Grundriss_WO_209 application/pdf https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/79e34baba9ba32680ab8c8debe52907ae90fd7a5/79e34baba9ba32680ab8c8debe52907ae90fd7a5.pdf false FLC6KC 9379902 https://immo.sn.at/immobilien/sonnige-2-zimmer-wohnung-am-gruenland-als-zweitwohnsitz-FLC6KC 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T05:03:27.615796Z 2024-06-01T05:03:27Z 2024-06-05T00:34:54Z 5700 Zell am See false 660000 EUR true 112 3 3 1 Luxuriöse Eigentumswohnung im Zentrum Luxuriöse Eigentumswohnung im ZentrumIm Herzen von Zell am See liegt diese 3-Zimmer Stadtwohnung.Die Einheit befindet sich im 2. Obergeschoß und überzeugt mit einer exklusiven und edlen ausgewählten Möblierung, welche im Kaufpreis bereits inkludiert ist.Das Highlight dieser Wohnung ist die ca. 32m² große Terrasse auf der Sie die Sonne und den Zeller Stadtflair in vollen Zügen genießen können. Die Schallfenster versprechen ganztägige Ruhe.Abgerundet wird diese luxuriöse Stadtwohnung durch zwei Tiefgaragenstellplätze.2 weitere Tiefgaragenstellplätze können extra erworben werden. Diese Wohnung muss als Hautwohnsitz genutzt werden.Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Wohn-Essbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/476e365ffbebf5868b5375466ff9704cb8d3c303/bbe578f822ff0332be14a52968abb142.jpg Wohn-Essbereich2 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4f738893c082982adc9fc19a0d691c84c1fcfeaa/b3ddb8b478551c02f07f944c70ac8f1f.jpg Schlafzimmer1 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/fb36fdfedb31a0464963eeaf4d69478febf2499b/2290762c387feb943f17ff180fa1e572.jpg Bad1 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/be016cd8bea3f45ae7748d7b73aa90f49279bd54/29af1a0f8bad7ba078ab4a8d762c8911.jpg Grundriss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/886668c4c1db9eeaba4e02416c143d83583cf0f0/e9aae325c1705fe67c8976d9eda420da.jpg false FK7HK9 9341938 https://immo.sn.at/immobilien/luxurioese-eigentumswohnung-im-zentrum-FK7HK9 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T05:03:27.401003Z 2024-06-01T05:03:27Z 2024-06-05T00:34:54Z 5023 Salzburg false 230000 EUR true 39 2 1 2-Zimmer-Singlewohnung mit Ausblick Die 2-Zimmer-Eckwohnung befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 1970er-Jahren und wurde im Jahr 2022 optisch saniert. Die Wohnung überzeugt durch Helligkeit, gute Raumaufteilung und einen schönen Ausblick in alle Himmelsrichtungen. Vom Wohnraum mit Platz für einen Essbereich gelangt man auf den vorgelagerten länglichen Balkon mit süd-östlicher Ausrichtung. Die kleine Küche ist räumlich vom Wohnraum getrennt und ist über den zentralen Flur begehbar. Nebenan befindet sich das Schlafzimmer, der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und das Badezimmer mit Dusche. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil auf Allgemeinfläche und ein Carport-Stellplatz. Es ist ein FI-Schutzschalter vorhanden. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Ausblick image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5bfe7e73e57c81831f539d4c0ba4c0548abab3b0/335ec137033e98d605109d2c1ae71d70.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/edeaaccaef9ccce2f48ffd9aeea90c96b2311dcc/07fc03f8a0abbb31899bba247eaee6a1.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d81a59cb0cd30968b56a19f1e79d43e533018cfb/5a4de44510dcb580f1e7936618ac5006.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/0e8d8a76460fdd6cf5bbe05109c65c472006a09a/1790da41308409a4aa69de53b8425181.jpg Grundrissplan image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/af54848dff09db99540ab3671e964a9a474d75dd/e04c8bd2cf2e0092bc9d1bc34b6dac57.jpg false FJRLRX 9324820 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-singlewohnung-mit-ausblick-FJRLRX 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T05:03:27.40099Z 2024-06-01T05:03:27Z 2024-06-05T00:34:53Z 5752 Viehhofen false 488000 EUR false 90 2 1 1 2023 Wohnen am Rottenbach In sehr schöner Hanglage entsteht in Viehhofen das Bauvorhaben „Wohnen am Rottenbach“ mit 11 modernen Eigentumswohnungen und 5 Reihenhäusern. Der Baubeginn hat bereits stattgefunden. Voraussichtliche Fertigstellung ist Herbst 2024. Die vorgesehene Ausstattung der Wohnungen und Häuser ist hochwertig. Individuelle Wünsche können dennoch berücksichtigt werden. Großformatige Fliesen im Badezimmer und hochwertige Parkettböden sowie auch eine Fußbodenheizung sind selbstverständlich. Pro Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz vorgesehen, Kaufpreis zzgl. € 28.000,00.Pro Doppelhaus sind 2 Tiefgaragenplätze vorgesehen, Kaufpreis zzgl. € 56.000,00. Große Terrassen samt Garten, oder Balkone in den oberen Etagen, gehören ebenso zu den Ausstattungsmerkmalen. Details können den jeweils beigefügten Plänen entnommen werden. Geheizt wird mit einer Fußboden - Pellets-Heizung.Eine Photovoltaikanlage ergänzt das Angebot und sorgt ebenso wie die hochwertige Bauweise für niedrige Betriebskosten. Die Betriebskosten werden jährlich abgerechnet und werden laut Erfahrungswerten derzeit ca. € 4,50 / m² pro Monat inkl. Heizung betragen. Die Wohnungen können bei Bedarf auch mit der Salzburger Wohnbauförderung finanziert werden. Ansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e4785b7c68c83a8eefb13d8dd3036294ab26abe5/68100b6218a1087c243b6a00eb5a0b8d.jpg Grundriss A08 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/93847ecd1f7e3ec05a238ad41d63eddb006435c7/d156e480af4f52cb344715d45bbcc36c.jpg false FJWHRY 9330477 https://immo.sn.at/immobilien/wohnen-am-rottenbach-FJWHRY 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T05:03:27.400733Z 2024-06-01T05:03:27Z 2024-06-05T00:34:52Z 5020 Salzburg false 240000 EUR true 66 2 1 Anlage: Geschäftslokal in Maxglan Das angebotene Geschäftslokal im Erdgeschoss eines 2011 sanierten Hauses ist eine lukrative Investitionsmöglichkeit mit zahlreichen Vorteilen. Das moderne Gebäude liegt in einer attraktiven Lage und bietet eine großzügige Fläche von 66 Quadratmeter mit einem großen Schaufenster, sowie 2 Stellplätzen und zahlreichen Parkplätzen in direkter Umgebung. Ein weiterer Pluspunkt ist das geräumige Lager im Keller.Die zeitgemäße Ausstattung und die helle Atmosphäre machen das Geschäftslokal zu einem echten Highlight in der Umgebung. Das Geschäftslokal ist derzeit bis 2028 befristet vermietet, was eine langfristige Mieteinnahme garantiert. Die langfristige Vermietung, die moderne Ausstattung und die hervorragende Lage machen das Geschäftslokal zu einer sicheren und stabilen Investitionsmöglichkeit. Befristet vermietet bis 31.01.2028, Mietzins € 850,00 zzgl. USt. zzgl. BK. Aussenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d1cdd70375db489c5e0e15f736046eb197085c68/78db3bd17e4aa0ee4b8ca14b5f994565.jpg Empfangsbereich I image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d1cc9ff9e7e4b74bb53d6217251445c88b5975d8/eea68759f4989775a5fe986f5f39be87.jpg Wartebereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/cbedf64977a179585d2e8e371ccf009a3fab43aa/73277cf24927685dff80a2c8553b72b7.jpg Empfangsbereich II image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/73736db25434acbb0755fffcb09052b682a8b631/cd7cdb7ad7f7a095f4736755fde03c22.jpg false FJWHRZ 9330483 https://immo.sn.at/immobilien/anlage-geschaeftslokal-in-maxglan-FJWHRZ 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T05:03:27.400905Z 2024-06-01T05:03:27Z 2024-06-05T00:34:54Z 5752 Viehhofen false 253000 EUR false 44 1 1 1 2023 Neubau - Terrassenwohnung In sehr schöner Hanglage entsteht in Viehhofen das Bauvorhaben „Wohnen am Rottenbach“ mit 11 modernen Eigentumswohnungen und 5 Reihenhäusern. Der Baubeginn hat bereits stattgefunden. Voraussichtliche Fertigstellung ist Herbst 2024. Die vorgesehene Ausstattung der Wohnungen und Häuser ist hochwertig. Individuelle Wünsche können dennoch berücksichtigt werden. Großformatige Fliesen im Badezimmer und hochwertige Parkettböden sowie auch eine Fußbodenheizung sind selbstverständlich. Pro Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz vorgesehen, Kaufpreis zzgl. € 28.000,00.Pro Doppelhaus sind 2 Tiefgaragenplätze vorgesehen, Kaufpreis zzgl. € 56.000,00. Große Terrassen samt Garten, oder Balkone in den oberen Etagen, gehören ebenso zu den Ausstattungsmerkmalen. Details können den jeweils beigefügten Plänen entnommen werden. Geheizt wird mit einer Fußboden - Pellets-Heizung.Eine Photovoltaikanlage ergänzt das Angebot und sorgt ebenso wie die hochwertige Bauweise für niedrige Betriebskosten. Die Betriebskosten werden jährlich abgerechnet und werden laut Erfahrungswerten derzeit ca. € 4,50 / m² pro Monat inkl. Heizung betragen. Die Wohnungen können bei Bedarf auch mit der Salzburger Wohnbauförderung finanziert werden. Ansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e4785b7c68c83a8eefb13d8dd3036294ab26abe5/68100b6218a1087c243b6a00eb5a0b8d.jpg Ansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e4785b7c68c83a8eefb13d8dd3036294ab26abe5/68100b6218a1087c243b6a00eb5a0b8d.jpg Grundriss A03 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ccbcbd6ff51b7ebeb63f0cec301558096139855e/a0598783721c9b0a3f5d13e9e3d56b61.jpg false FJWHS3 9330475 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-terrassenwohnung-FJWHS3 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T05:03:27.400965Z 2024-06-01T05:03:27Z 2024-06-05T00:34:53Z 5730 Mittersill false 2000000 EUR true 4646 Baugrundstück mit Altbestand samt zusätzlichem Wald Das großzügige Grundstück am Sonnenhang über Mittersill bietet die Möglichkeit ein Bauvorhaben oder Eigenheim mit herrlichem Ausblick und Südausrichtung zur realisieren. Das Grundstück liegt nicht weit entfernt von den Kitzbüheler Alpen und der Felbertauernstraße. Wir weisen darauf hin, dass auf der Liegenschaft zwei bestehende abbruchsreife Gebäude stehen. Es ist möglich, diese beiden Flächen zu bebauen, eine Erweiterung muss vorab mit dem zuständigen Bauamt verhandelt werden. Außerdem ist ein Wald im südwestlichen Bereich mit 1014m2 vorhanden. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer. Ansicht image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/96bdfccaf0f93f11e2f700898f4e1207509f81e0/8b2d29bf0a625bd37e5e89b89dd6404b.jpg false FJWHS7 9330478 https://immo.sn.at/immobilien/baugrundstueck-mit-altbestand-samt-zusaetzlichem-wald-FJWHS7 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T05:03:27.400929Z 2024-06-01T05:03:27Z 2024-06-05T00:34:54Z 5340 St. Gilgen / Abersee false 599500 599500 EUR false 82 3 2 1 2023 Good Living 3-Zimmer Wohnung in Seenähe Der Wolfgangsee und die Region rund um Abersee, St. Gilgen und Strobl gehört zu den beliebtesten Naturlandschaften im Salzkammergut. Im Ortsteil Abersee, Gemeindegebiet St. Gilgen, entsteht in ruhiger Sonnenlage, umrahmt von Schafberg und der Osterhorngruppe, das Neubauprojekt "Am Zinkenbach". Das mit zwei Voll- und einem Dachgeschoss, sowie Untergeschoss ausgeführten Gebäude, umfasst insgesamt 9 Wohnungen mit Terrasse/Garten bzw. mit Balkon/Loggia. Fast alle Wohneinheiten verfügen über einen Carportstellplatz und einen Freistellplatz. Barrierefreier Zugang zu den Wohnungen über das zentrale Stiegenhaus mit Lift. Good Living - die 3-Zimmer Dachgeschosswohnung präsentiert sich auf großzügigem Raumschnitt mit Süd/West Ausrichtung. Von allen Räumen haben Sie Zugang zu den Freiflächen. Eine Wohnküche mit Essen, 2 Schlafzimmer, 1 Duschbad/WC, Abstellraum, 1 Gäste WC, Vorraum/Garderobe, eine südseitige Loggia, einen westseitigen Balkon. Nutzflächen:<ul><li>Ca. 82 m² Wohnfläche</li><li>Ca. 7 m² Balkonfläche</li><li>Ca. 12 m² Loggiafläche</li><li>Ca. 8 m² Kellerabteil</li></ul> Kaufpreis:<ul><li>EUR 599.500,-- inkl. ein überdachter Stellplatz und ein Frei Stellplatz </li><li>Provisionsfrei vom Bauträger</li></ul> Wohnbauförderung:<ul><li>Fördermöglichkeit gemäß Vorgaben des Landes Salzburg</li></ul> Geplante Fertigstellung:<ul><li>Herbst 2024</li></ul> Nutzung:<ul><li>Verpflichtung zur Begründung eines Hauptwohnsitzes gemäß Salzburger Grundverkehrsgesetz</li></ul> Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen des Bauträgers und sind ohne Gewähr. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Rendering image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ffe4f5e9a70fd82413413774a8b4a66fab119522/3dd2ff8e5cd1dfcb18eb78e8df7bd60b.jpg Drohne_Standort image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/abb2aae6e1944e52b1b36ebe54d3760fadb95cdb/be3d48f8fb105ec59f0a528e950b2a58.jpg Wolfgangsee Naturbadestrand image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9e5fff8056b2ce09745927aa4eeaac30c3420fd7/8f73c0e55892553227f0568952736282.jpg Wolfgangsee Naturbadestrand Bacheck image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/752fb95a1983c47e261ab658bc9b8b563eb12a6d/428e57bdb04bc6a11228fa0d77099d7c.jpg 240209_E_2022_47_00 DG-kleine Wohnungen application/pdf https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/091cc5bd7a0a73a4e41bbbab3a9a50277674638d/091cc5bd7a0a73a4e41bbbab3a9a50277674638d.pdf 240209_E_2022_47_09 TOP09-kleine Wohnungen application/pdf https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/84e894f06d2973b8ce1dd8e0c644dc2b6c4ced5d/84e894f06d2973b8ce1dd8e0c644dc2b6c4ced5d.pdf false FJX8PM 9331371 https://immo.sn.at/immobilien/good-living-3-zimmer-wohnung-in-seenaehe-FJX8PM 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T05:03:27.400917Z 2024-06-01T05:03:27Z 2024-06-05T00:34:54Z 5111 Bürmoos 1 false 298000 EUR true 54 2 1 1 true 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon Diese schöne barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, befindet sich im 1. Stock eines ruhigen Mehrparteienhauses. Zusätzlich zum Kellerabteil, befindet sich gegenüber der Küche ein geräumiger und praktischer Abstellraum. Im Kaufpreis inkludiert ist ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigener PKW-Freistellplatz. Von der Tiefgarage aus, kommen Sie bequem mit dem Lift direkt zu Ihrer Wohnung. Weiters steht ein Fahrradabstellraum und eine Waschküche zur Verfügung. Ein sonniger und geräumiger Balkon Richtung Süden lädt zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Ein Bezug ist ab sofort möglich. 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/7fa6e87cc769dc08770922e0c4080759e9af5ce6/d2d9fe1f3f934d8c80f08d662bacdb78.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/7002a5c09caed8887bc3ad3f9e532657f48f0cde/58f2326f367fbf5f89fd6a67fcfb8232.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a9017d6bbd3da45dd9cee2e975a8bb41c71d2730/ed0d4193481074bdeb11f6fe5a84d81d.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/30cdd1a3634861d820477bfc25a5199c1262ab5c/b756864af4f348a4fadd296707dbb77a.jpg Badezimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a00c89860103021c81d99a68075fc162bd518691/61e43d77fbd1853567ccdd093eb84adb.jpg Einfahrt zur Tiefgarage image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/1f82667425d2094f80beccc2b243dcc2b1ff411e/d76f78c13c65afeedf31edc5fe3a01f5.jpg Wohnungsplan TOP 6 image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/7773886df4b7df074ee7bdce5fc2f0f2dc567c21/f47e7314ea772d4435d709c59567e35e.jpg false FK7HK7 9341937 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-wohnung-mit-balkon-FK7HK7 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T05:03:27.400939Z 2024-06-01T05:03:27Z 2024-06-05T00:34:53Z 5163 Mattsee false 545000 EUR true 624 Grundstück in ruhiger Lage Baugrundstück in Aug, Gemeinde Mattsee - Idyllisch und familienfreundlich. Sie suchen nach einem Baugrundstück für Ihr Traumhaus? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Das Grundstück nahe dem Mattsee bietet Ihnen eine Grundfläche von 624 Quadratmetern und einen grundbücherlich gesicherten Seezugang. Die Lage des Grundstücks ist einfach traumhaft. Sie befinden sich sehr nah am Mattsee und können somit jederzeit die idyllische Atmosphäre genießen. Die ruhige Umgebung sorgt dafür, dass Sie sich hier perfekt erholen können. Zudem ist das Grundstück südwestlich ausgerichtet, sodass Sie den ganzen Tag über Sonne haben werden. Hier haben Sie die Möglichkeit, nach Ihren eigenen Vorstellungen zu bauen und sich ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Die familienfreundliche Gemeinde Mattsee bietet Ihnen zudem eine perfekte Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Grundstück image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d2d113d61e7973fa0562447fefe9e31c6466436d/6520b9643026f61ab22548ffb92dcc37.jpg Südwestliche Ausrichtung image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/15ce9fcadf7fe7b9c4675e9d65fe5ff68605e8f8/57507bfc93871dffee7cccaa9bde228e.jpg false FK9SDX 9344202 https://immo.sn.at/immobilien/grundstueck-in-ruhiger-lage-FK9SDX 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T05:03:27.400826Z 2024-06-01T05:03:27Z 2024-06-05T00:34:53Z 5700 Zell am See false 365000 EUR true 58 2 1 1 Kernsanierte Eigentumswohnung in Schüttdorf 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Schüttdorf Die ca. 48m² große Wohnung befindet sich in einer äußerst zentralen Lage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, die alle Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür bietet. das Wohnhaus wurde ca. 1974 gebaut und ist in einem guten Zustand. Die 3-Zimmer- Wohnung wurde komplett kernsaniert und hochwertige Materialien wurden verbaut. Anzumerken ist, dass die Wohnung nur als Hauptwohnsitz genutzt werden kann.Allgemeine Parkplätze stehen zur Verfügung. Wir verweisen auf die Funktion als Doppelmakler und auf das "Wirtschaftliche Naheverhältnis." Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/1e9b2b306036de8c91c4866c04247fc7393511cb/a3909d7edb90f606892104837e8bf52e.jpg Küche1 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c97bd2fdfcdaa9b86eff5cb1d491c61794f0a6ef/24cbe1087864b626f89eb26a256bf34d.jpg Zimmer1 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9d98dc03e1224ff1b306a49e019f521321fbc30d/8ca0e8f32779a95f63f5730d73152583.jpg Bad1 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b19ae42daa362d9dfeac218cdc3b7d42cbf8d58f/79afaad6e508c12daec8e7ac3046fc47.jpg Grundriss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/01313e16a4114f000f64bb95c00b2a621adf0105/3e52ec2c73173f072eff6e500fd0265c.jpg false FK9SDY 9344204 https://immo.sn.at/immobilien/kernsanierte-eigentumswohnung-in-schuettdorf-FK9SDY 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T05:03:27.400875Z 2024-06-01T05:03:27Z 2024-06-05T00:34:53Z 5753 Saalbach false 385000 EUR true 44 2 1 1 1972 Zweitwohnsitz - 2-Zimmer-Ferienwohnung Die gemütliche Ferienwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit Personenlift. Die komplett möblierte Wohnung besteht aus Vorraum, Wohnraum, Küche, Schlafzimmer mit 4 Schlafplätzen, Badezimmer und separatem WC. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 44 m² zuzüglich ca. 9 m² Balkon, welcher westseitig mit Blick Richtung Ortszentrum Saalbach ausgerichtet ist. Im Untergeschoss stehen allen Wohnungseigentümern ein Ski- und Skischuhkeller, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Allgemeine PKW-Abstellplätze befinden sich im Freien vor dem Haus. Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Wohnraum image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a133b87c46daad4e19646114f625f3b8bee7fee5/be2c7cb4471446c666e2c84d3c34d258.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/7032b684882e2d7e78f02a388a0970e5d30981da/a3e3daf04e5b779ad039eef17a50c73c.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/374f5033a40fab5a5eaa3bf74f9d13977d2fae3b/2526d34312e822163fea4e69888f0d2b.jpg Balkon image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e854c0de491d6b73dbe13bcc9f9a3007202731c9/2308d9871cc384fa0b6a876ce525e11c.jpg Grundriss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/941d4c705be623b0b661aa3eb5248e999556b020/bf12e414b085ff8ea578a0fe001ecab7.jpg false FKHYKG 9352114 https://immo.sn.at/immobilien/zweitwohnsitz-2-zimmer-ferienwohnung-FKHYKG 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T05:03:27.40073Z 2024-06-01T05:03:27Z 2024-06-05T00:34:54Z 5081 Anif false 385000 EUR true 51 3 1 1 true Stilvolle Eleganz: Terrassen-Wohnung in Anif-Hellbrunn Stilvolle Eleganz: Terrassen-Wohnung in Anif, Hellbrunn Die 3-Zimmer-Terrassen-Wohnung befindet sich in einem charmanten Haus mit nur zehn Wohnungen. Die Eckwohnung präsentiert sich generalsaniert und in Top-Zustand. Die präzise Planung sowie Ausführung verleiht der Wohnung ein heimeliges Wohnklima. Hochwertige Materialien und geschmackvolle Maßanfertigungen vom Tischler sorgen dafür, dass jeder Raum optimal genutzt wird. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine große, nach Südwesten ausgerichtete teilüberdachte Terrasse. Gemütlich mit einem kühlen Getränk oder bei einem Barbeque, verbringt man eine erholsame Zeit.Der einladende Vorraum ist mit einer praktischen Garderobe ausgestattet. Der geräumige Wohnbereich ist durch eine Schiebetür von der Küche separiert. Die voll ausgestattete Küche mit Fenster ist in einem schlichten Weißton gehalten. Das Badezimmer mit Badewanne, geschickt verbauter Waschmaschine und Handtuchheizkörper bietet sämtliche Annehmlichkeiten. Ein Schlafzimmer offeriert durch eine praktische Schrank-Nische zusätzlichen Stauraum. Das zweite, größere Schlafzimmer, wird aktuell als Ankleidezimmer genutzt. Die Lage in der Nähe von Hellbrunn ist erstklassig. Diese begehrte Wohngegend in Salzburg Süd bietet unzählige Naherholungsmöglichkeiten. Sie wohnen hier am Stadtrand von Salzburg, genießen dennoch die Nähe zur Stadt. Das Schloss Hellbrunn mit seinen berühmten Wasserspielen und dem Tierpark sind weitere Vorzüge der ausgezeichneten Lage. Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Terrasse image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ce0b6fe9d805124b56d54ce95e7492b5f90db764/f6a215ca8659953842eac9b3a221b65f.jpg Wohn-/ Essbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f73562714c2a1743de1144429b3e2308b02848d2/a1883f376f00b0a132e5d6d516f04ca0.jpg Terrasse image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/6bfda782e2266474c6c739c031efaf290a0a7aa2/bf7b9bdd6ebd724f53dbad0f310e1a17.jpg Badezimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4de98870b1468c59b6633680fcff24aede4979da/ac5b25cd9c921f83b7943adb656459e4.jpg Grundrissplan image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f98ae4a7753648f824c658d85b6f4e10eda85bf0/afc4d1a35d3766280cb8d2e18c4f4409.jpg false FKN2SW 9358699 https://immo.sn.at/immobilien/stilvolle-eleganz-terrassen-wohnung-in-anif-hellbrunn-FKN2SW 2024-06-01 2024-06-04 ad_renewal 2024-06-01T05:03:27.400966Z 2024-06-01T05:03:27Z 2024-06-04T23:33:26Z 5752 Viehhofen false 334000 EUR false 60 2 1 2023 Wohnen am Rottenbach In sehr schöner Hanglage entsteht in Viehhofen das Bauvorhaben „Wohnen am Rottenbach“ mit 11 modernen Eigentumswohnungen und 5 Reihenhäusern. Der Baubeginn hat bereits stattgefunden. Voraussichtliche Fertigstellung ist Herbst 2024. Die vorgesehene Ausstattung der Wohnungen und Häuser ist hochwertig. Individuelle Wünsche können dennoch berücksichtigt werden. Großformatige Fliesen im Badezimmer und hochwertige Parkettböden sowie auch eine Fußbodenheizung sind selbstverständlich. Pro Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz vorgesehen, Kaufpreis zzgl. € 28.000,00.Pro Doppelhaus sind 2 Tiefgaragenplätze vorgesehen, Kaufpreis zzgl. € 56.000,00. Große Terrassen samt Garten, oder Balkone in den oberen Etagen, gehören ebenso zu den Ausstattungsmerkmalen. Details können den jeweils beigefügten Plänen entnommen werden. Geheizt wird mit einer Fußboden - Pellets-Heizung.Eine Photovoltaikanlage ergänzt das Angebot und sorgt ebenso wie die hochwertige Bauweise für niedrige Betriebskosten. Die Betriebskosten werden jährlich abgerechnet und werden laut Erfahrungswerten derzeit ca. € 4,50 / m² pro Monat inkl. Heizung betragen. Die Wohnungen können bei Bedarf auch mit der Salzburger Wohnbauförderung finanziert werden. Ansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e4785b7c68c83a8eefb13d8dd3036294ab26abe5/68100b6218a1087c243b6a00eb5a0b8d.jpg Grundriss A04 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/26d36cd30ac5557f0b73d2659559598058f784a3/b3980de2d25acd96aa805933e0c96b76.jpg false FJWHS2 9330476 https://immo.sn.at/immobilien/wohnen-am-rottenbach-FJWHS2 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T05:03:27.044891Z 2024-06-01T05:03:27Z 2024-06-05T00:34:53Z 5020 Salzburg false 398000 EUR true 84 3 1 105 3-Zimmer-Gartenwohnung in Maxglan Die großzügige 3-Zimmer-Eckwohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus mit nur wenigen Einheiten in einer kleinen Siedlung in Maxglan. Über ein freundliches Stiegenhaus gelangt man in die einladende und absolut ruhig gelegene Wohnung im 1. Obergeschoss. Vom Vorraum aus lassen sich alle Räume getrennt betreten. Der helle und gemütlich gestaltete Wohn-/Essbereich vermitteln ein traumhaftes Wohngefühl. Weiters verfügt die Wohnung über eine Küche, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Durch die großen Fenster ist sie mit Tageslicht durchflutet wodurch ein wohnliches Flair entsteht. Dazu trägt auch der große Garten bei, der der Wohnung zugehörig ist. Ein geräumiges Kellerabteil rundet das Platzangebot ab. Eine Änderung des Nutzwertgutachtens sowie eine Bewilligung des Balkonanbaus wird derzeit durchgeführt. Die Kosten für das Nutzwertgutachten trägt der Verkäufer. Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler. Garten image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/7dd1d9a4dcc9cfd4bc8d2ec0e93e0c29ca96e4d2/8586277c093592837c938004e5b2bcc1.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d4d40ad1101e65c41f5aec0a100b7c8269d9ecbb/73057de6093f05760a91ad2c25937616.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c04a3593a530db2a6d805f39c65b5cd3c2c813a1/c64c5d9ed9813a7591656f0150774920.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/71829ccfb9867f98f8b7075688f696dcdda5d8c1/c199786fb4fa31b2bfe283b933a00bec.jpg Grundrissplan image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/059c580ab801506a41ea0ea6c1a2ba89ac64ed78/c348642a6bf2a37fe1326a9678ac38b8.jpg false FJWHS6 9330482 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-gartenwohnung-in-maxglan-FJWHS6 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T05:03:27.044892Z 2024-06-01T05:03:27Z 2024-06-05T00:34:54Z 5580 Tamsweg false EUR true 72 2 2 Gewerbefläche im Zentrum Die Gewerbefläche befindet sich im Zentrum von Tamsweg und besteht aus 2 Geschäftsräumen sowie 2 WC Anlagen. Die Geschäftsfläche eignet sich hervorragend zur Nutzung als Verkaufsfläche, Büro, Besprechungsraum oder Therapieraum. Die offenen, hellen Räumlichkeiten bieten viel Platz und Gestaltungsspielraum. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Geschäftslokal image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/dd5f48b3b470ee869e263153b4c32ec9d6dbe1d8/510a56175dd5c6f71d815dc0d9ca20ab.jpg Außenansicht image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/8d2d98442e01b958adf8d0b9b5b312dc5b04405f/a3b72f892e3c25748bebd16866932f9b.jpg Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d9e9e66c9f74e9f7505ec7a02214fad5ce4b664a/548877c179468e53bb56f788f804d6df.jpg Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/18b316df8b5d80f3ba20377e6eb6a6a8edaaac04/a9ffea71480268f5968d55f7699a0c15.jpg Grundriss image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b5ed946e2be7d4b9f026a04125bc938229ba0414/14b678861612a9644cf8896f7698f0e7.jpg false FHJ7RJ 9278672 https://immo.sn.at/immobilien/gewerbeflaeche-im-zentrum-FHJ7RJ 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T00:33:00.456976Z 2024-02-10T01:33:00Z 2024-06-05T00:34:52Z 5211 Lengau 2 2 false 365000 EUR false 78 3 2 1 2023 NEUBAU: Exklusive 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung Im Herzen der Gemeinde Lengau in der Nähe von Straßwalchen entstehen voraussichtlich ab 2. Quartal 2024, 2 Wohnanlagen mit hochwertiger Ausstattung für besondere Wohnqualität. Es gibt viele Gründe von einem eigenen Zuhause zu träumen. Erwerben Sie leistbares Eigenheim mit ausgezeichneter Infrastruktur, nahe der Stadt Salzburg. Gestalten Sie ein neues Zuhause mit viel Geborgenheit, Komfort und hoher Lebensqualität. Es entstehen großzügige Wohneinheiten im traditionellen modernem Aufritt. Die Optik hebt sich erfrischend vom Bauhaus-Stil ab und passt sich Ihrem Geschmack an. Innen offenbaren sich klug durchdachte Raumpläne. Insgesamt entstehen 8 individuelle Lifestylewohnungen mit modernem ansprechenden Design. Durch die geschickte Raumplanung wird ein lichtvolles Raumkonzept entstehen! Sie können noch folgende Einheiten erwerben:<ul><li>2 x 3-Zimmer-Wohnungen</li></ul> Baubeginn: Bereits erfolgtFertigstellung: Ab 2.Quartal 2024 Die Vorzüge des Projekts:<ul><li>Ansprechende Grundrissgestaltungen</li><li>Sehr gute Infrastruktur</li><li>Massive, solide Bauausführung</li><li>Großzügige Balkone und Gartenfläche, geräumiger Spielplatz</li><li>Fußbodenheizung</li><li>Sprechanlage (innen und außen)</li><li>Carports/KFZ-Abstellplätze</li><li>Überdachte Radständer</li><li>Optional: Ladestation für E-Autos, Sonnenschutz - Raffstore</li></ul> Nutzflächenaufstellung für Top 6 Haus 2:Ca. 78 m² WohnflächeCa. 13 m² BalkonCa. 10 m² Kellerabteil 2 KFZ-Freistellplätze Kaufpreis für Top 6 Haus 2:€ 365.000,00 - Kaufpreis für die 3-Zimmer-Wohnung€ 17.000,00 - Kaufpreis für 2 Stellplätze€ 382.000,00 - Gesamtkaufpreis Optional können sie neben einem KFZ-Abstellplatz auch ein Carport gegen einen Aufpreis von € 19.000,-- erwerben. Die Wohnungen werden provisionsfrei für unsere Käufer angeboten. Dieses Angebot ist freibleibend, eine Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Eine Vorsorge- oder Anlegerimmobilie ist nicht nur eine sehr gute Altersvorsorge, sie legen Ihre Ersparnisse damit auch inflationsgeschützt an und profitieren zusätzlich von Steuervorteilen. Bei Interesse fordern Sie bitte unser Exposè an! Kaufnebenkosten:Grunderwerbssteuer: 3,5%Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1%Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft: ca. 1,5 bis 2 % vom Kaufpreis zzgl. USt. und Barauslagen. Finanzierung:Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisen-Bankengruppe Salzburg in Ihrer Nähe. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Einen aktuellen Überblick über unser Immobilienangebot erhalten Sie unter raiffeisen-immobilien.at Aussenanlage image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/229b282444ee7169d52d704add64870c6d255e83/305b8b1981bfb818ef0178e4ca04615f.jpg Symbolbild image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/75777d8c48de8d43421579bdcaefb0d75cc72b02/461deed24dbf61b999ac03b2cd5b1bf4.jpg Symbolbild image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ed64ef9a1f60c3ffb572bae73a5259185c521b5c/ea4bf51799cc3f6555fb8514ec7edab7.jpg Symbolbild image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/590e0cb0488089ffa9eddfd58ae3d6e4df218b0f/651266fdbd19731e0c8815922eedf960.jpg Plan Haus 2 - Top 6 image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/6a36a3f60dca5862c7db951972c028ade2196e02/e95d4b93da8b78cd36947e8951516948.jpg false FDS2LT 9180787 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-exklusive-3-zimmer-dachgeschosswohnung-FDS2LT 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T22:34:05.620323Z 2023-12-15T23:34:05Z 2024-06-05T00:34:53Z 5742 Königsleiten false 380000 380000 EUR true 38 2 1 1 1973 Zweitwohnsitz-Wohnung in top Lage Die generalsanierte Ferienwohnung befindet sich in einem Ferienhaus mit weiteren Ferienwohnungen und bietet Platz für 4 Personen. Im Wohnbereich gibt es eine voll ausgestattete offene Küche mit Essbereich. Schlafmöglichkeiten bieten 1 Wand-Klappdoppelbett im Wohnbereich und 1 Etagenbett im separaten Schlafzimmer. Das Badezimmer verfügt über ein Waschbecken, eine Eckdusche und eine Toilette. Abgerundet wird diese gemütliche Wohnung mit dem Einstieg in die Skiarena Zillertal Arena direkt vor der Tür. Parkmöglichkeiten gibt es vor dem Haus, diese sind nicht zugeordnet.Betriebskosten: ca. EUR 200,- Eine ideale Anlegerwohnung mit bedeutender Rendite aus der Vermietung. Wohnküche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ceeef08584744d767072b63934610cb66eaba73b/4098e93515705fb1d4ae91ffe286bc65.jpg Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c84763e203e1ed5afd783d4906936d76ad9926a2/556a3f0b95a38024d18692723e40dfb2.jpg Wohnküche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/7bd4d176efebd3f5615b837b35c88242ffeddea8/cb606a063d6ee96f9453eb0610fda678.jpg Klappbett image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/961b38686db68b4595514c375b5db14a94d0b6b9/3b8ed6a24a1dbbd75eb9067364c2f6d5.jpg Plan image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/98044b8223dfbc098e1d291f32cbef0c01d081ca/d60bce8f408ca2b2585eba055e6caf51.jpg false CTGDX2 7063024 https://immo.sn.at/immobilien/zweitwohnsitz-wohnung-in-top-lage-CTGDX2 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T17:32:18.983047Z 2022-03-11T18:32:18Z 2024-06-05T00:34:49Z 5163 Mattsee false 1038000 EUR true 114 4 1 1 2023 4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung - Seegeflüster Die extravagante 4-Zimmer-Wohnungbietet befindet sich im Dachgeschoß eines neu erbauten Wohnhauses im Ortskern von Mattsee. Die moderne Architektur, die großen Glasflächen und die Raumhöhe von bis zu 4 Metern bieten ein besonderes Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- Ess- Kochbereich und ein Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschmaschinen-Anschluss sowie ein Gäste WC. Das Koch-Ess- und Wohnzimmer wirkt durch seine vielen Fenster besonders hell und freundlich. Hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden oder der Familie verbringen oder einfach nur entspannen. Der angrenzende Balkon lädt zu gemütlichen Sommerabenden an der frischen Luft ein. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenplätze (Aufpreis á € 29.000,-) Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Wohn- Essbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/006dd4be4cb0a0fcc1b844daed9f8c63df02efbc/de2e3e6115fe344c3441e50f698ed8b5.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f980cdbcff6310a93ad6cba34c83f913bc5f3a72/2b9ca1063677afd73dc5cde2dcef07ea.jpg Badezimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4b70de61bc7e163f1ef37eb2a61cd4b1911d990e/92f2d7ed273861cdbd5d11b9c574fef1.jpg Umgebung image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f9832cae2ad2f7c5fa7ae6858c82f59d797a5625/9fb96f5bcd073dfd6e5949fac04f8305.jpg Plan image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/6edf7ee39f1348e75699638ad7532e7fccfee43d/c3fb46e2a09d9d0e7ba9b82993c3d722.jpg false F4YFYR 8817939 https://immo.sn.at/immobilien/4-zimmer-dachgeschosswohnung-seegefluester-F4YFYR 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T13:21:30.197114Z 2023-06-30T13:21:30Z 2024-06-05T00:34:51Z 5580 Tamsweg false 298000 298000 EUR true 138 6 457.5 2 1 1952 Einfamilienhaus in ruhiger Lage Einfamilienhaus in ruhiger Sonnenlage Dieses im Jahr 1952 errichtete Einfamilienhaus wurde auf dem ca.457,50m² großen Grundstück mit einer Wohnnutzfläche von ca. 137,60m² errichtet. Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche, eine Speis, ein Badezimmer inkl. WC, ein Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer. Über das Stiegenhaus gelangt man ins Obergeschoss dieses Hauses welches über drei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer inkl. WC verfügt. Von zwei Schlafzimmern gelangt man direkt auf den sonnigen Balkon. Dieses Objekt ist vollunterkellert und besteht aus einem Kellerraum sowie dem Ölkesselraum. Ebenfalls gehört zum Haus eine Doppelgarage. Beheizt wird dieses Objekt mittels Öl. Nutzung: HAUPTWOHNSITZ Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/3ebd06ce6def28af4418ce41bee282a037a89233/8bb7ec9b2a7bf9c37dcf8e0d108f9936.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4f6cd2d2874c4c3be95e58c15866f88c894e5305/386f9c17c00c4bda9c9d5484efd714ec.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/64547cc368ad5e4a909b77cde5540288060cc14d/53bc7efcf1f136254716912dfbe0b4a6.jpg Speis image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/efd50fc7c5195085cf9e37aabeb990b4febcde2a/9edb67895649bd19f54307a68302baf4.jpg Abstellraum image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/cb0253503b47f64e33e3d3405d659285569f6c76/d8519826e551b9d583c3e20d801b1f64.jpg Badezimmer Erdgeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/8af66e174e92d779d1cd39b2e44c114bdf5f92ad/b6b4cf3cb7fac1d30c142c6f659e3e63.jpg Schlafzimmer Erdgeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/449677478027b247b0b1156e6b2c147a2822772f/655bc09552745d80d6cd72e976b5e73e.jpg Schlafzimmer Erdgeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e19e6d815c8c5a1683ebde40f4dd82672ffd3d05/e4c3120ddcb9c7b5a783c851a01ca514.jpg Schlafzimmer Obergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/36841c23df7e6c90f734d391ac51755d67565d4a/d2f8690f350204f8ecee0801c286dcda.jpg Schlafzimmer Obergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/8798be8f0316cdb9061c1a0bfb493f0701c22ff3/b987753b514d55b5867e919e1eabfd79.jpg Schlafzimmer Obergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f2613343ebcd5d084c0c47d59b01777c52468bc4/a08eb30e36aa5d89caaf6c4de1c00c90.jpg Badezimmer Obergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a146b57df9ba0d52d64ecdeaf946c007de6ad6fa/a679cedf5d385fc3e86de1b2726747a6.jpg Ausblick image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e9d6479d62a5f6547dc69994d5e04c2eb4d6f41f/ef6235a6aa1edb68a2f1c566d27338fb.jpg Luftblid image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ae74636a06f0f845c03f7cfd2ef06c6fec64a74f/155c701a04ab894732134f26e8af6eca.jpg Grundriss Erdgeschoss image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/df6ed8de10758298b4ac41e9055c83839bd094da/68d69cff843b8aad448bb9009ac8975e.jpg Grundriss Obergeschoss image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/1eab6a05ee4cd688a76ff33d77a5c228926e4c57/fd151e65e214060ea99041e36f16410f.jpg Grundriss Kellergeschoss image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b6b127ec23cbb031fb6d03227b8735f851ea1eb2/2e22ea729161580231826d3a6b39e92a.jpg false F678DB 8877625 https://immo.sn.at/immobilien/einfamilienhaus-in-ruhiger-lage-F678DB 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T11:36:57.231398Z 2023-07-28T11:36:57Z 2024-06-05T00:34:51Z 5580 Tamsweg false EUR true 85 1900 Top eingeführtes Café direkt im Zentrum Top eingeführtes Café direkt im Zentrum Dieses Café befindet sich in erster Reihe des Tamsweg Marktplatzes und bietet Ihnen eine einzigartige und einmalige Möglichkeit, in BESTER Lage am Tamsweg Marktplatz ein Lokal zu führen. Der gepflegte und voll ausgestattete Gastronomiebetrieb hat eine Nutzfläche von ca. 85m² und wurde in den letzten Jahren mit neuen Ideen ausgestattet und geschmackvoll eingerichtet. Das Lokal verfügt über 45 Sitzplätze im Innenbereich sowie 80 Sitzplätze auf der gemütlichen und einladenden Sonnenterrasse. Die Ablöse für das gesamte Inventar beträgt € 60.000,- einmalig. Betriebskosten: Monatlich aktuell ca. EUR 557,- inkl. HK Alle gewerberechtlichen Genehmigungen sind aufrecht. Es kann der Betrieb sofort aufgenommen werden. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Bild image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/423a68ea47133cf5e21c1bfe86d92fa7aae8470c/078758747a46ed08b167e6cbb730298f.jpg Bild image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b644784440b4b331c73b5c8b73f908297e07ad38/12d4ffcc34450cf822bc6fd827604744.jpg Bild image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/63cbdc4556f1ec9e36f3d9e91209288a37619e47/c5bc4f1183d697894339389849ca8bdd.jpg Bild image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/45c750905cd77c3ac934d8f3f26f7d354058ae98/0347f43061e276a261d669571f643448.jpg Bild image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c449f4edca58d24d563fad4e9bbc25c91bee029b/4868ebaebf47ef43516ae7adba6dc821.jpg Bild image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b5d5aacf4fd4df7911ec9256b2d1a2943f2f76f2/ebcc9842d7cdb6562fefb18169e521e8.jpg Bild image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/950bb827ba4013a343ca4ea767d0f11c025ce383/7a3ed2d29a994aeb4937956c72f0c63e.jpg Bild image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5d3076f5cdda0b20f4bf559aedf8ebbe67cec242/32328ed0a103cb920ed69705a39ca6d6.jpg Schankbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/6e0453ec6d3dbf352176ee89e4ad6c6fb9ce5011/9209f352b5c901d4797da813fd0b018a.jpg Schankbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/3d46a92e9d0cf31409a677e875627fa3c1208692/9b8e57f6eeb88eb7300b7da099f253cc.jpg Schankbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/6fb002d7baefb6e3e54dc1801eeba39ed7dc510a/41f62e1827b458d25959983f19c3964e.jpg Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ec37cfc286f2870e3440c35b78a26611fbedf0b4/93ea5b3ffe056229589fb57746f54055.jpg false D6R5Y4 7639612 https://immo.sn.at/immobilien/top-eingefuehrtes-cafe-direkt-im-zentrum-D6R5Y4 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T09:32:40.850498Z 2022-07-01T09:32:40Z 2024-06-05T00:34:49Z 5340 St. Gilgen false 960000 EUR true 526 Wolfgangseeperle mit unverbaubarem Seeblick Ich freue mich sehr, Ihnen eine besondere Rarität anbieten zu können. Zum Verkauf steht ein etwa 530 m² großes Hanggrundstück mit unverbaubarem Seeblick und optimaler Süd-West-Ausrichtung. Hier können Sie zahlreiche Sonnenstunden genießen. Das Grundstück liegt im erweiterten Wohngebiet und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Das beigefügte Foto wurde direkt vor Ort auf dem Grundstück aufgenommen. Für weitere Informationen sende ich Ihnen gerne ein Exposé zu oder stehe Ihnen telefonisch zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. IMG_4679 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/6807d1405ef14ad49d41e55067701f03e9a1c246/1e2e9554622c3b6d4088f5742f4163fe.jpg false F8HWGZ 8995366 https://immo.sn.at/immobilien/wolfgangseeperle-mit-unverbaubarem-seeblick-F8HWGZ 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T08:10:00.757041Z 2023-09-22T08:10:00Z 2024-06-05T00:34:51Z 5340 St. Gilgen / Abersee false EUR false 52 65 2023 Wohnanlage "Am Zinkenbach" Wolfgangseenähe Der Wolfgangsee und die Region rund um Abersee, St. Gilgen und Strobl gehört zu den beliebtesten Naturlandschaften im Salzkammergut. Im Ortsteil Abersee, Gemeindegebiet St. Gilgen, entsteht in ruhiger Sonnenlage, umrahmt von Schafberg und der Osterhorngruppe, das Neubauprojekt "Am Zinkenbach". Das mit zwei Voll- und einem Dachgeschoss, sowie Untergeschoss ausgeführten Gebäude, umfasst insgesamt 9 Wohnungen mit Terrasse/Garten bzw. mit Balkon/Loggia. Fast alle Wohneinheiten verfügen über einen Carportstellplatz und einen Freistellplatz. Die Top 8 verfügt über einen fixen Stellplatz, auf Wunsch kann jedoch ein weiterer Freistellplatz erworben werden. Barrierefreier Zugang zu den Wohnungen über das zentrale Stiegenhaus mit Lift. Wohnungsgrößen:EG und 1. OG - je drei Einheiten von ~68 bis ~80 m² WohnflächeDG - drei Einheiten mit ~52 m² bis ~82 m² Wohnfläche Kaufpreise:<ul><li>Ab EUR 367.500,-- bis EUR 599.500,-- inkl. Stellplätze</li><li>Provisionsfrei vom Bauträger</li></ul> Wohnbauförderung:<ul><li>Fördermöglichkeit gemäß Vorgaben des Landes Salzburg</li></ul> Geplante Fertigstellung:<ul><li>Herbst 2024</li></ul> Nutzung:<ul><li>Verpflichtung zur Begründung eines Hauptwohnsitzes gemäß Salzburger Grundverkehrsgesetz</li></ul> Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen des Bauträgers und sind ohne Gewähr. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Rendering image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ffe4f5e9a70fd82413413774a8b4a66fab119522/3dd2ff8e5cd1dfcb18eb78e8df7bd60b.jpg Drohne_Standort image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/abb2aae6e1944e52b1b36ebe54d3760fadb95cdb/be3d48f8fb105ec59f0a528e950b2a58.jpg Wolfgangsee Naturbadestrand image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9e5fff8056b2ce09745927aa4eeaac30c3420fd7/8f73c0e55892553227f0568952736282.jpg Wolfgangsee Naturbadestrand Bacheck image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/752fb95a1983c47e261ab658bc9b8b563eb12a6d/428e57bdb04bc6a11228fa0d77099d7c.jpg false F4B9BC 8789300 https://immo.sn.at/immobilien/wohnanlage-am-zinkenbach-wolfgangseenaehe-F4B9BC 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T07:14:57.116114Z 2023-06-16T07:14:57Z 2024-06-05T00:34:51Z 5570 Mauterndorf false 1490000 EUR true 690 620 Historisches Markthaus in Mauterndorf Das historische Markthaus in Mauterndorf, mitten im Ortszentrum ist ein Juwel, das die Besucher mit seinem einzigartigen Charme und seinen vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten beeindruckt. Die geschmackvoll gestaltete Gaststube wird durch das beeindruckende Gewölbe noch gemütlicher und lädt zum Verweilen ein. Der Wintergarten gibt den Blick auf den Marktplatz mit den historischen Häusern mit Treppengiebel frei. Das Markthaus ist ein historisches Bauwerk, das über die Jahre erweitert und restauriert wurde. Im 2. Obergeschoß des Gebäudes befindet sich der sanierte Wohnbereich, der den Bewohnern ein komfortables Zuhause bietet. Das Gebäude in seiner Gesamtheit schafft eine einladende und lebendige Atmosphäre, in der sich Besucher und Bewohner gleichermaßen wohlfühlen können. Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/6ae1cf58f2ba9f96167c79b22644257f360777f5/1197fe6b76158ab6db1b67c4c056336d.jpg Wintergarten image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/59d86a1cbcb78f86e716de8131b745aa838832e6/5b5692aecddb3cc8993e5bb762614526.jpg Gaststube image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/fabaf8d2736f795a12b6e461ce75f67abe6e5446/05f3e6b1dd04544c2a673c5b95c0a7ba.jpg Gaststube image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/00faa6ada0a2588aa9c034d17319e849859eb7a6/b5ed5f009bcc93f018651ef8af9aa595.jpg Gaststube image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/fa9bd10a2a7dbab88e1ab859faeecc452c0bad72/a5405814eeea3d7f8d0dd0dfba12a950.jpg Gaststube image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/1e1e31b035e6e3c044dd32ede367e3451c4f87e0/1a24fb75fa648f1da0c3c8d275229e47.jpg Gaststube image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/517cbe894ca090c2e6d2043b331453e85a2c8cb6/790a6c6c9ae325e25658d88179ef3de1.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ad50463463b52e59ea601583a713a9cde38ff797/9f4df05029641e5f112ff58ce938b0d7.jpg Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/8f6a3414a583e978c353c006a35d487bb56119e1/55094737d78dac1269ba69cda4527415.jpg false FDQCS6 9175813 https://immo.sn.at/immobilien/historisches-markthaus-in-mauterndorf-FDQCS6 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T22:32:58.475894Z 2023-12-14T23:32:58Z 2024-06-05T00:34:53Z 5580 Tamsweg false 495000 EUR true 232 24 622 2 2014 Wunderschönes Einfamilienhaus mit 2 Einliegerwohnungen Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen Wohn- Essbereich mit Küche. Der wunderschöne Kaminofen sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Der Wohn-Essbereich wird durch den Wintergarten erweitert und bietet viel Raum zum genießen. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, 2 davon mit Zugang zum Balkon inkl.Blick auf die umliegende Berglandschaft. Das Erdgeschoss wurde durch eine ca.45 m² große Wohnung mit getrenntem Zugang erweitert. Eine weitere Wohnung im Obergeschoss mit ca.40 m² ist über eine Außentreppe zugänglich. Nutzung: Hauptwohnsitz Aussenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5c99de8702566d5f8264cd2e91b73a7158376d11/121e510ca57572c0d7a5e79a385ed056.jpg Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b9f874727fddbcc6d9bbd1b23cfb1237e417fd21/e28a77ede430e21b5b86ac92e183222a.jpg Wintergarten image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/fce9ded5752d507bed98fe0dfe96671e582b20ca/2d054625cd70969b46ad53f644265156.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/498477206b671aaa33ca613a28bbf246fcaed42a/e254f450b4891c401bf89cc6278e0e2a.jpg Esszimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ddc7ddf9cbf361dbce212fa782d4fb07ff0c537c/a7cf27a90c1d7aca96ce5ebda16e7255.jpg Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9b3b02649928da7e304b9e8cbef14559da5109ab/754e60030621b564ffd37216dc986aca.jpg Erdgeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4066e0575204a2e19a26040729c122748bffc700/598eacf88044ddf9ddb5391279fb227e.jpg Obergeschoss image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/0f603e560a4aaf499f218be90f5e4f39a118f6d0/ec23b13a8d82229882e65b48ba7b3a9e.jpg Grundriss Wohnung EG image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/69a12ec7b4c13532c9839d2a6202a1cdb7685b93/7dde8eba7a7de7c5b907737157ca3e75.jpg Grundriss Wohnung OG image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4db4becdfd4375401ab5eaca7840e5cfa82d9c0c/ed47e58904c96817ef3905f6cbd9a360.jpg Wintergarten und Lager image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/77a17bc5b6a8f5896649fc8c1865e08d8fe65cec/868007fde062d9573148bc26fed0134a.jpg false FCD7ZW 9118407 https://immo.sn.at/immobilien/wunderschoenes-einfamilienhaus-mit-2-einliegerwohnungen-FCD7ZW 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T21:03:16.089892Z 2023-11-16T22:03:16Z 2024-06-05T00:34:52Z 5661 Rauris false EUR true 213.1 1920 Restaurant in Rauris Das bestens eingeführte Restaurant liegt im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses direkt an der Marktstraße im Ortszentrum von Rauris. Im Jahr 2011 wurden umfangreiche Instandsetzungs- und Sanierungsmaßnahmen am gesamten Haus durchgeführt. Der Restaurantbetrieb umfasst die Räumlichkeiten der Gaststätte mit ca. 56 Sitzplätzen im Erdgeschoss, eine Taverne mit ca. 24 Sitzplätzen im Kellergeschoss sowie eine überdachte Terrasse mit ca. 60 Sitzplätzen. FlächenKellergeschoss: ca. 93 m²Erdgeschoss: ca. 120 m²Terrasse: ca. 93 m² überdacht4 Freistellplätze zugeordnet + 1 Garagenstellplatz Beheizt wird die Liegenschaft mittels Zentralheizung (Fernwärmeanschluss) Kaufpreis auf Anfrage Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Terrasse image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/3eb0bf5af100c716365824f4b16374cacde96a0d/d24773b687104e18fd0c083bd903f399.jpg Terrasse image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e1bd931462ef10fe6b63a68df587bf96e8c8d534/9eb4c1bb41d17f4fd104fe45d6665791.jpg Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/1ceb4b942d552db820f9279bb5d45e23d31070b0/b4267dc6e0b351080a54fa3692237974.jpg Bar Innenbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f8ef4cd2478759f4b8d5a774aef0548516fc94fd/aaa67cc0f3f909b3b5b5b2c03d9ddcf5.jpg Innenbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c6187c0b730f42b4ffc914f3b997c710bdb3d25b/e7bf028c2a2f6605fcade07dad8482b0.jpg Sitzbereich Kellerbar image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/6be95fe98ca0fcbe6ffbb3efabe057f739b9be8e/8c562001c0d2f05665399baa126c41bd.jpg false DXLKYD 8547635 https://immo.sn.at/immobilien/restaurant-in-rauris-DXLKYD 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T14:14:32.037454Z 2023-03-23T15:14:32Z 2024-06-05T00:34:51Z 5571 Mariapfarr false 749000 749000 EUR false 130.45 4 411 2 2 2023 SONNENREICH WOHNEN - Doppelhaushälfte in bester Lage Doppelhaushälfte in bester Lage in Mariapfarr In Mariapfarr werden in sehr zentraler Lage 2 gleiche Wohneinheiten neu errichtet. Die Einheiten unterscheiden sich nicht in der Größe oder Raumaufteilung sondern nur in der Gartengröße. Ein Doppelhaus besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Untergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein zentraler Wohn-, Ess- und Kochbereich von welchem aus auch die dazugehörige Terrasse betreten werden kann. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste WC sowie eine Speis. Über die innenliegende Treppe gelangt man in das Obergeschoss des Hauses wo sich 3 Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates WC befinden. Von zwei Schlafzimmern gelangt man direkt auf den Balkon des Hauses. Im Untergeschoss ist ein Wirtschafts- bzw. Hobbyraum sowie der Technikraum. Zum Objekt gehört noch ein Carportabstellplatz und ein Freistellplatz. Beheizt wird dieses Objekt mittels Luftwärmepumpe. Weiters wird darauf hingewiesen, dass eine Photovoltaikanlage mit 5,1 kWp mit errichtet wird. Nutzung: HAUPTWOHNSITZ Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Visualisierung image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/928a2090aabf1f7628ef88aad1cd0cf4141803c2/f498e2b3d91218083cedf79ab7017871.jpg Visualisierung image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/86c7b54958a3c636f62d89498ed6e017df18c9af/0d946baf4d8d5c45780a903d96ef1efe.jpg Visualisierung image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a3634705d17ebbb087026b4e6bc1b08717f18471/a596bb2de513aa6e80b764bb4208d621.jpg Visualisierung Schlafzimmer image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/399dc70c66e9a74d9b6a927db940d9f5a70cbf2c/bad81cc62a428c1319cae3bc24e0dcc4.jpg Visualisierung Küche & Essbereich image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/8a17c69c6036b405d6e0558ea7459c8cc95ecf08/198a7cfb1540349f8fdd0411c4f64964.jpg Grundriss Erdgeschoss image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/313cc42f0302ce89ffd8b98add87cd98a3afaf5e/dea7f8939ea315aec2756575bf24dfe9.jpg Grundriss Obergeschoss image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f598b1dda51bf18c6abd34ff07c47e75256c48ea/41637102564036a028cc7836b6120723.jpg Grundriss Untergeschoss image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/91b195cfcc41ac396dcda8bebca8fefa0680f35d/281633dbb52d5ca0753ff715c26e6a58.jpg false F6P9SG 8902933 https://immo.sn.at/immobilien/sonnenreich-wohnen-doppelhaushaelfte-in-bester-lage-F6P9SG 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T12:20:29.983027Z 2023-08-10T12:20:29Z 2024-06-05T00:34:51Z 5571 Mariapfarr false 737000 737000 EUR false 130.45 4 347 2 2 2023 SONNENREICH WOHNEN - Doppelhaushälfte in bester Lage Doppelhaushälfte in bester Lage in Mariapfarr In Mariapfarr werden in sehr zentraler Lage 2 gleiche Wohneinheiten neu errichtet. 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Wir präsentieren Ihnen ein exklusives Chalet zur touristischen Vermietung in Annaberg. Das Chalet wurde in traditioneller Holzriegelbauweise ca. 2003 errichtet und besticht durch seine gemütliche Atmosphäre und rustikalen Charme. Das Chalet ist Teil einer kleinen Siedlung von etwa 80 Chalets, die harmonisch in die atemberaubende Landschaft eingebettet sind.Das Objekt verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, die mit komfortablen Betten und stilvollen Möbeln ausgestattet sind. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort nach einem ereignisreichen Tag in den Bergen. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Berglandschaft. Die voll ausgestattete Küche ermöglicht es Ihnen, köstliche Mahlzeiten zuzubereiten, die Sie dann im gemütlichen Essbereich genießen können.Die ruhige Lage des Chalets ermöglicht es, sich vollständig zu entspannen und den Stress des Alltags hinter sich zu lassen. Genießen Sie die Stille und Ruhe, während Sie den Panoramablick auf die majestätischen Berge von Ihrer Terrasse aus bewundern.Die Ferienanlage besteht aus ca. 80 Ferienhäusern die von einem Betreiber verwaltet und vermietet werden. Die Häuser im Alpendorf wurden ca. im Jahr 2003 errichtet. Das Haus beinhaltet einen Außenstellplatz lt. Grundbuch, für weitere Autos befindet sich direkt am Anfang der Feriendorfanlage ein großer Parkplatz.Interessenten können sich gerne bei uns melden, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieses Chalets zu überzeugen. KEINE ZWEITWOHNSITZGEBIETEin FI-Schutzschalter ist vorhanden. Die zu veräußernde Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:<ul><li>Windfangca. 6 m²</li><li>Vorraumca. 3 m²</li><li>Badca. 3 m²</li><li>WCca. 1 m²</li><li>Wohnen/Essen ca. 31 m²</li><li>Terrasseca. 12 m²</li></ul>Obergeschoss:<ul><li>Zimmer 1 ca. 10 m²</li><li>Zimmer 2ca. 10 m²</li><li>Zimmer 3 ca. 8 m²</li><li>Vorraumca. 4 m²</li><li>Bad/WCca. 6 m²</li><li>Balkonca. 3 m²</li></ul> Die Gesamte Liegenschaft beträgt lt. Grundbuch ca. 615 m² Betriebskosten/ Monat: ca. 656,00 € brutto lt. Abrechnungsbeispiel. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei den Kosten um Richtwerte handelt und diese abhängig vom Verbrauch sowie der Preisentwicklung sind. Aufschließung:Heizung: GasheizungAbgabesystem: HeizkörperWasserversorgung: ortsüblicher AnschlussStrom: Salzburg AG Kaufnebenkosten:Grunderwerbsteuer: 3,5 %Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft: lt. Rechtsanwalts- bzw. Notartarif zzgl. Barauslagen. Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Doppelmaklertätigkeit. Finanzierung:Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisen-Bankengruppe Salzburg in Ihrer Nähe. Einen aktuellen Überblick finden Sie auf unserer Homepage raiffeisen-immobilien.at Außenansicht 1 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5c6ac2d4f1504f9946cf59c89fdace02a4c8f683/0c87c591d88567dd21d52e865ed07f37.jpg Aussicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/8349d6396573128baf92a939f1d92daa4285e6c4/f589d22a8d0dfb6d3f9194a01491e1e2.jpg Essbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ba21ffa44edcf3a41282ffd43da49ebb1e3cd76c/58781266ca3556a9302c9169aa781f37.jpg Erdgeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/498286d53ae9e391d0394b95fb50b6304c5771a5/a285eb95f4e49461a4476b708c28e301.jpg Obergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/95548f77fade43aafdbfb5f98cf4500a5aac7b70/51bc97329976e29ad2a74eca2d8e4f94.jpg false F49BQ4 8787659 https://immo.sn.at/immobilien/chalet-zur-touristischen-vermietung-F49BQ4 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T11:32:27.033617Z 2023-06-15T11:32:27Z 2024-06-05T00:34:51Z 5700 Zell am See false 243000 EUR true 53 2 1 1 1976 Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines kleinen Mehrparteienhauses in zentraler, aber sehr ruhiger Wohnlage von Schüttdorf in Zell am See. Viele Einkaufsmöglichkeiten und auch der Zeller See sind gut fußläufig erreichbar. Auf dem großen Eckbalkon genießen Sie Ihr Frühstück und auch die Abendsonne. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft. Vor dem Haus stehen den Eigentümern zugeteilte Parkplätze zur Verfügung.Im Keller befinden sich Allgemeinräume wie Fahrrad- und Hobbyraum und Waschkeller. Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer, WC, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Abstellraum Nutzflächenaufstellung: Wohnnutzfläche ca. 53,37 m², Balkon ca. 20,70 m², großes Kellerabteil von ca. 9,40 m² Baujahr 1976, Sanierungsmaßnahmen der Wohnung wie Fenstertausch, neue Außenrollos, Böden und Elektrik vor wenigen Jahren Wohnraum 1 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/50e9ae9d4c408c87d85eb7063e5b1d96f2cd0ca2/f831b1c4b1858b4d80fcb7812de41307.jpg Wohnraum 2 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/1f0067f9c589a9e63327822a7aebbe24e455c4dc/9486869efc602157687a416ca6f446ca.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e3ea2ec1c95e5eef6ca44962f88d04609f9292bd/ea07bf9e7fa878a42970625f5942d970.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/29d5235cf4c5bcd873454d5168a8e13931d387da/2f2a84169fde90021d79568044676882.jpg Balkon image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e5969dbad650861ef5cf491eba8879868946186a/d0854d9e5944cc4c9b75c43b51c45ffc.jpg Badezimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/68dd021de727e83ccd43455a038d941e384fb20b/38f2724b5d8dfbbcbdd0f9430f8108bb.jpg Grundriss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4f7d2522982404a75ddbfd2566a7dc4db43473ac/06007e1d36b6b2041b4434bcd3a57ef2.jpg false FF7QKK 9198447 https://immo.sn.at/immobilien/eigentumswohnung-in-ruhiger-wohnlage-FF7QKK 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T11:03:17.892833Z 2023-12-28T12:03:17Z 2024-06-05T00:34:53Z 5741 Neukirchen/Grv. false 954500 EUR true 830 Grundstück in top Lage am Sonnenhang Das 830m² große Grundstück liegt laut Widmungsplan im erweiterten Wohngebiet.Die Parzelle ist südseitig ausgerichtet und auf zwei Seiten bereits verbaut. Die Leitungen befinden sich in der Zufahrtsstraße, somit ist das Grundstück aufgeschlossen. 20221017_160346 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/32429bf8137ad6e941679d5fcdb30e0b327efff7/237750e45d90dff5d7f6d698a5d00e3f.jpg 20221017_160417 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/1a4ce21a8284aa5698911b3aafbd9948f51bcd42/d1175b44df0f77d0f0327d7cb074063a.jpg 20221017_160240 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/cac3654415295eb71894f21c0f3d812cb1582921/767a520dda7adc177543872210d06621.jpg 20221017_160328 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d0a51b8dd327a7082db9e35a23dd186bc1f56f7f/547558125ace5deacd8beb6fed5386a3.jpg false DNNRL2 8220959 https://immo.sn.at/immobilien/grundstueck-in-top-lage-am-sonnenhang-DNNRL2 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T09:02:50.588511Z 2022-12-01T10:02:50Z 2024-06-05T00:34:51Z 5113 Sankt Georgen bei Salzburg false 330000 EUR true 840 Attraktives Grundstück für Ihr neues Eigenheim Dieses schöne Grundstück eignet sich bestens für die Errichtung eines Wohnhauses. Die Anschlussleitungen für Trinkwasser, Schmutzwasserkanal und Oberflächenwasserkanal befinden sich bereits auf dem Grundstück. Für die Versorgung mit Strom und Telekommunikation sind Leerverrohrungen zum nächsten Verteiler hergestellt. Der Birkenweg ist asphaltiert und im Weg ist de Verkabelung samt Köcherfundamenten für die Straßenbeleuchtung verlegt. Der Bebauungslan sieht eine zulässige Baudichte von einer Grundflächenzahl 0,20 bei zwei Geschossen vor. Mit Dachgeschossausbau ist eine Wohnfläche bis etwa 300 m² möglich Das Grundstück wird mit einer aktuellen Bauplatzerklärung übergeben. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Attraktives Grundstück für Ihr neues Eigenheim image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/eccbc6b949fbe76d35ecb06bf924521ff8c63cd6/7477907bdb6257292b78a6883321cb46.jpg Schöne Aussicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/7f0d829e988614e138d40582df0b15064642e8dd/eff579ed3d41fc3013fae5366129f2f5.jpg false F93SN3 9021415 https://immo.sn.at/immobilien/attraktives-grundstueck-fuer-ihr-neues-eigenheim-F93SN3 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T08:34:00.289733Z 2023-10-05T08:34:00Z 2024-06-05T00:34:51Z 5113 St. Georgen bei Salzburg false 298000 EUR true 752 Traumhaftes sonniges Grundstück Dieses traumhafte Grundstück eignet sich bestens für die Errichtung eines Wohnhauses. Die Anschlussleitungen für Trinkwasser, Schmutzwasserkanal und Oberflächenwasserkanal befinden sich bereits auf dem Grundstück. Für die Versorgung mit Strom und Telekommunikation sind Leerverrohrungen zum nächsten Verteiler hergestellt. Die Verkabelung samt Köcherfundamenten für die Straßenbeleuchtung ist bereits verlegt. Der Bebauungslan sieht eine zulässige Baudichte von einer Grundflächenzahl 0,20 bei zwei Geschossen vor. Mit Dachgeschossausbau ist eine Wohnfläche bis etwa 260 m² möglich Das Grundstück wird mit einer aktuellen Bauplatzerklärung übergeben. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Traumhaftes Grundstück image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/6ee680053694f7c70d488f65b18ad9824f6c6b12/06982eabc9b4c9ba7a1b9a05ada6b0ef.jpg Sonniger Lage mit Aussicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d48403c61ea734512c611796660d68158e8a3e20/04b1d3c8e1f2f98ad4cc997ca78cca5d.jpg false F93SMY 9021416 https://immo.sn.at/immobilien/traumhaftes-sonniges-grundstueck-F93SMY 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T08:33:53.065054Z 2023-10-05T08:33:53Z 2024-06-05T00:34:51Z 5741 Neukirchen am Großvenediger false 399500 399500 EUR true 77 3 1 1 2022 "Wohntraum mit Herz" - 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung Die Wohnanlage liegt in zentralen Lage nicht weit vom Ortskern, umgeben von den höchsten Bergen des Nationalparks Hohen Tauern. Das Wohnhaus ist barrierefrei mit Lift über 4 Etagen erschlossen. Zur Wohnung gehört eine hochwertige Einbauküche, großer Balkon, ein Lagerabteil und ein zugeordneter Pkw-Stellplatz gegenüber am Parkdeck. Zudem kann in der darunter liegenden Tiefgarage ein zusätzlicher Stellplatz für EUR 28.000, - erworben werden. Wohntraum mit Herz bietet 22 Wohnungen für Singles, Paare und Familienmit Wohnflächen von ca. 46 m² bis ca. 94 m², aufgeteilt in: 6 Gartenwohnungen8 Wohnungen im 1. Obergeschoss mit Balkon7 Wohnungen im 2. Obergeschoss mit Balkon1 Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse Die gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Neubauprojektes und punktet mit einem großen, nordöstlich ausgerichtetem, Balkon. Die Betriebskosten werden mit ca. € 4,50 / m² berechnet. Eine detaillierte Beschreibung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Bei den Flächen handelt es sich um Zirka-Angaben. (*Änderungen vorbehalten). Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer. Ansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5d5ab2ea769d13380bf81afff2b0fefcde46b0ee/e5b84d00a1304b3669082fb5dbefc8ef.jpg Wohn-Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/fb0170652b3f7b85dbfd3816320f649ab76d5381/adaa561f11dce81f3b0aceffc1071288.jpg Zimmer 1 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/0316960d5fb64eac5384d7c4cc83c2b75bb063f7/8d9b038b815776e845213944c8c50514.jpg Zimmer 2 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f77f8ddda718010d864095a58d252a746a59ae35/eee73106af90287d731c6c8735b8c30d.jpg top 21 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/1d5e0db9e55ace4073b5e4197ec371a275b57fa9/56348878fa939924dcb20fb9ef210377.jpg 029 - Top 21 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/3b5443c396e2e1749d102352a8263b3355850c13/70d8173f2db29c024a1f7c726b16b19c.jpg false DVQYFN 8459456 https://immo.sn.at/immobilien/wohntraum-mit-herz-3-zimmer-dachgeschosswohnung-DVQYFN 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T08:32:27.737817Z 2023-02-23T09:32:27Z 2024-06-05T00:34:51Z 5204 Straßwalchen false 280000 EUR true 790 Baugrundstück in Zentrumsnähe Sie sind schon lange auf der Suche nach einem geeigneten Baugrundstück? Dann haben wir hier ein sehr interessantes Angebot für Sie. Nicht nur die besondere Lage, sondern auch die schnelle Erreichbarkeit zu den benachbarten Gemeinden überzeugen bei diesem Grundstück. Dieses ca. 790 m² große und sehr schöne Baugrundstück, befindet sich in Zentrumsnähe der Gemeinde Straßwalchen. Bei Interesse fordern Sie bitte unser Exposé an! Kaufnebenkosten:Grunderwerbssteuer: 3,5%Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1%Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft: ca. 1,5 bis 2 % vom Kaufpreis zzgl. USt. und BarauslagenVermittlungshonorar: 3% zzgl. 20% USt. Finanzierung: Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisen-Bankengruppe Salzburg in Ihrer Nähe. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.Einen aktuellen Überblick über unser Immobilienangebot erhalten Sie unter raiffeisen-immobilien.at Grundstücksansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5ee4fc988e46f4b09a91d863b153011f050f9b7f/d36116ebc29915f7d45828e12c4dc151.jpg Grundstücksansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/545531aa427ac763a4586ad59e4770bf175d0922/0264f18d340a7e24d8592edce576f72d.jpg Grundstücksansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4050a40a3a209dd1c2c36149b92571a522f5ef06/e5a394b6c9be14573b4dfe5e54d15c76.jpg false F2G9X9 8696022 https://immo.sn.at/immobilien/baugrundstueck-in-zentrumsnaehe-F2G9X9 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T08:15:35.480673Z 2023-06-01T08:15:35Z 2024-06-05T00:34:51Z 5760 Saalfelden am Steinernen Meer 2 false 159000 EUR true 45 2 1 true 1900 Gemütliche Singlewohnung Die kleine, gemütliche Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses im Zentrum von Saalfelden, genießen Sie die Sonnentage auf der nach Westen ausgerichteten Veranda. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnraum/Küche, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Veranda Nutzflächenaufstellung:Wohnnutzfläche ca. 44,93 m², Veranda ca. 2 m², Kellerabteil ca. 3,85 m² Der Wohnung ist lt. interner Parkplatzordnung ein KFZ-Abstellplatz zugewiesen. Im Keller befinden sich ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum. Wohnraum image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/be3376949531fc61c34dbe5416c3ec8e6e3e5fb1/efb26fadb127e32fcdcd701e46e21812.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/816ca58a0ef8c0cbf28ac45ce714057e68eef404/25abfc718417be83078e2399d35a47d3.jpg Vorraum image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/3a516e79ad16a7c92dd62d0a4e9d2104e266a092/b74293e8e57a59070801ed3e5520e3a9.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e743c1dd4d8d8c06bceaed339f3cf7917b479293/f31f1a0e67f1f90c7d23591ca0912780.jpg Badezimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/3fa1daeaac6042884c434f82a31dbc311f6029e7/968af6c456eb9da9aaeac83993a154a3.jpg Aussicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4dc1b7919d4a0be57213e7df6b9dfcd878507518/b350026bef9afd32c98864947633888e.jpg Grundriss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c3a963b35579724f2b6c9703b25049c8feb8c350/79f67fdad4f580995ddacd0755f99921.jpg false D3799L 7457419 https://immo.sn.at/immobilien/gemuetliche-singlewohnung-D3799L 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T06:32:36.746763Z 2022-06-02T06:32:36Z 2024-06-05T00:34:51Z 5440 Golling an der Salzach false 690000 690000 EUR true Schloss Salettl im Dornröschenschlaf Das Schloss Salettl mit unvergleichbarem Blick auf die Burg Golling und zum Untersberg bietet das perfekte Platzerl um Gäste kulinarisch zu verwöhnen und zu bewirten. Das Lokal befindet sich im Obergeschoss des Gebäudes und wird aufgrund der Skelettbauweise liebevoll als Turmsalettl bezeichnet.Die Gäste des Hauses können es sich hier im hellen und offen gestalteten Lokal bequem machen. Vor allem eignet sich das Schloss Salettl als Brunch-Spot, am Abend für Drinks mit Aussicht sowie zum gemütlichen Verweilen auf der großen und sonnigen Terrasse. Für Stauraum gibt es im Erdgeschoss diverse Lager- und Abstellräume mit Sanitäranlagen sowie von außen begehbare Büroräumlichkeiten, wobei die Büroräumlichkeiten derzeit vermietet sind. Weiters steht im Untergeschoss ein separates Lager sowie eine Grünfläche zur Verfügung. Erwecken Sie also das Schloss Salettl mit neuem Charme und lassen Sie ihren Ideen freien Lauf! Die bauliche Ausnutzbarkeit des Grundstücks ist noch nicht ausgenutzt! Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler. Bar image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9a2225cf05f831947446bf9cdf604cb458392674/39707de943a8644e2edf329c0e99a3b0.jpg Terrasse image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/14a06c958972176eda75b81e448708fcf7f05758/48391759855f3947e5f6b3d393516d42.jpg Terrasse mit Ausblick image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f5ac2daf3586951abf2ed7756828d9a3384c3d3a/7ea285a616a80f353006805a81f88dea.jpg Lokal image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e129319da8c0d318c3d95b744c69853ca52bab14/1734b4b735219f57cbb8ec282b5417a4.jpg Behandlungsraum Untergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f9a02ca71fed36237e34ed42dbe31cf67ad3cc2b/be247749e293a14b3ff549b2d752fb5b.jpg Grundrissplan Erdgeschoss Lokal image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/49bff74948373ece7dd32c5da948e746e6c617b0/eacfbc0772ba11501de048905a1a7db1.jpg Grundrissplan Untergeschoss Lager image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/611c4b78a90570950ce3b6203d249d50ae8cd8a0/7b8f3c1ea39f1eaf1c03627f4e379126.jpg Grundrissplan Untergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/3f3c65d8e80e0a83e9c59f25ce955fb3b028304e/da2939753440f8e65cf1a20f15558fd2.jpg false DNLPDJ 8218576 https://immo.sn.at/immobilien/schloss-salettl-im-dornroeschenschlaf-DNLPDJ 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T13:32:14.915503Z 2022-11-30T14:32:14Z 2024-06-05T00:34:49Z 5441 Abtenau false 419000 419000 EUR true 71 3 1 1 2023 Schöne 3-Zimmer Terrassenwohnung -Erstbezug-Kleines Wohnhaus-hochwertige Ausstattung-Barrierefrei, Lift-Luftwärmeheizung - Fußboden - Photovoltaikanlage-Schöner, großflächiger Außenbereich-Tiefgarage, Besucherparkplätze-Mitgestaltungsmöglichkeiten willkommen Baubeginn bereits erfolgt!Fertigstellung Juli 2024! Auf die Verwendung von natürlichen und heimischen Materialien wird besonders Wert gelegt. Wir weisen darauf hin, dass zum Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und wir als Doppelmakler tätig sind. Wohnzimmer image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/40f370ad2ac24a8a8adb37a0d9460b823f0b3380/0d0d0a18f0fe1144bba877d3eef0d553.jpg Gebäudeansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c2355898768b37abf85ea9ab143b3769bb84f5c2/738ef52a6f37128a43328b40b4621eca.jpg Grundriss image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/0176ce9ad680244987e6bb500b7ecfebeb3786c8/216769b08039b74d11887ff1e2e6eaa8.jpg false FHCHVN 9273520 https://immo.sn.at/immobilien/schoene-3-zimmer-terrassenwohnung-FHCHVN 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T12:33:32.598291Z 2024-02-07T13:33:32Z 2024-06-05T00:34:52Z 5020 Salzburg false 490000 EUR true 95 4 1 Große 3- bis 4-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage In der Fürstallergasse im beliebten Stadtteil Parsch, erwartet Sie eine großzügige und renovierte 4-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und Geräumigkeit, die Ihnen ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. .Die Wohnung beeindruckt mit einem großzügigen Wohnbereich, der viel Raum für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet. Zwei Loggien laden dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Blick über die Umgebung schweifen zu lassen. Die große Küche ist modern ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Die Schlafräume sind großzügig und ruhig. In der Wohnung sind zwei Bäder. Der Tiefgaragenplatz sorgt für bequemes Parken direkt am Haus und rundet das Angebot ab. Zudem befindet sich die S-Bahnstation in unmittelbarer Nähe, sodass Sie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr haben. Auch die O-Bus Anbindung ist optimal gegeben. Zusammenfassend bietet diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung ein angenehmes Wohnambiente in einer begehrten Lage. Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin. Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/74f2de184b5437f113f292fbc10961849082d56a/e755470862ab3f9d2f2d517e2bcda4df.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/cd4b9f727cea1fcb426a2b5897a1e7fcbf49c3e6/b61c1abd271b6b87c42710efe0389b9a.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/bdcae28a301bf4fe1f4395f9900eed3b10e03bea/ef81d59bbdff3dea55c488e107f4b2aa.jpg Badezimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/3d91b2ec14d3e7f5aeb475c7b45af555d00033c0/1616bf96c04ddb9f878f1c1638d576bc.jpg Loggia image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/151f7dea2d929d2836deac3c50d19917894dc8c4/8c207c1951641e511fdf32bfbef8a7e8.jpg Vorraum image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/71e876a1923e4ce45f427a811964879253b47b9c/8d6916a50dcafd62cf0a5b8009ad25ea.jpg Grundrissplan image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f57f202229e93ba4c457c0c2b2c4d9305b232bb2/8459861eab102d3e5af6c7b662c342e2.jpg false FHCHVM 9273519 https://immo.sn.at/immobilien/grosse-3-bis-4-zimmer-wohnung-mit-tiefgarage-FHCHVM 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T12:33:32.500302Z 2024-02-07T13:33:32Z 2024-06-05T00:34:52Z 5741 Neukirchen am Großvenediger false 750000 EUR true 129 6 2 2 279 2001 Doppelhaushälfte mit wunderschöner Aussicht Die Doppelhaushälfte mit wunderschöner Aussicht auf den höchsten Berg Salzburgs befindet sich in Neukirchen am Großvenediger, Ortsteil Rossberg mit Südausrichtung, nur wenige Fahrminuten vom Zentrum entfernt. Das Haus in Hanglage ist auf 2 Etagen aufgeteilt und wird durch einen Garten inklusive Whirlpool und Terrasse abgerundet. Heizung: PelletsHWB: 86Betriebskosten: ca. € 380,- p.M.Parkplätze: 3x Carportstellplatz Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer. Terrasse OG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/467947ad17eb5650a7295994718983a93546fa1a/31a3470dd9a08fc8d6ebe775d5ec5361.jpg Esszimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/075edcab33f8da8d7fa7656d9cb1311443ab914b/7ce82729131e3140421bb20702a1e1f6.jpg Zimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a65cf68bb8fa8c0cda9de7ca17e0d8ce2cbfb1b0/f914584aa21b20c66acce06d110118de.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/836c6147c0b6a40be3d7e0ac51621f34519f2089/fa585168b9261a177d62d05ff9ca1836.jpg Plan EG image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c4e3a18bbd2bc2292245c5e1398aae88bc77c835/17e4957f04bd310b31b4189b971bd2a7.jpg Plan OG image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b5fcd3eb87d4541ef40db56c66475da88f0dd0a7/d22ee72e3bb4c1b600a39d27539854ad.jpg DKM image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/8a132727fff0d37bb62173cab7ee47f1da598567/907e463fea4e505f89c3163529bc2504.jpg Flächenwidmung image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/924012a6713a9193ea3e1dbceb69b28671923468/af7008978273b845549e8bc086bd2623.jpg false FFQ6GQ 9218089 https://immo.sn.at/immobilien/doppelhaushaelfte-mit-wunderschoener-aussicht-FFQ6GQ 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T11:35:50.871901Z 2024-01-10T12:35:50Z 2024-06-05T00:34:52Z 5741 Neukirchen/Grv. false 903900 EUR true 786 Aufgeschlossenes Grundstück in top Lage am Sonnenhang Das 786m² große Grundstück liegt laut Widmungsplan im erweiterten Wohngebiet.Die Parzelle ist südseitig ausgerichtet und auf zwei Seiten bereits verbaut. Die Leitungen befinden sich in der Zufahrtsstraße, somit ist das Grundstück aufgeschlossen. 20221017_160346 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/32429bf8137ad6e941679d5fcdb30e0b327efff7/237750e45d90dff5d7f6d698a5d00e3f.jpg 20221017_160417 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/1a4ce21a8284aa5698911b3aafbd9948f51bcd42/d1175b44df0f77d0f0327d7cb074063a.jpg 20221017_160240 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/cac3654415295eb71894f21c0f3d812cb1582921/767a520dda7adc177543872210d06621.jpg 20221017_160328 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d0a51b8dd327a7082db9e35a23dd186bc1f56f7f/547558125ace5deacd8beb6fed5386a3.jpg false F47N7J 8785427 https://immo.sn.at/immobilien/aufgeschlossenes-grundstueck-in-top-lage-am-sonnenhang-F47N7J 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T09:35:54.134028Z 2023-06-14T09:35:54Z 2024-06-05T00:34:51Z 5741 Neukirchen/Grv. false 1777600 EUR true 1616 Großes Grundstück in Top Lage am Sonnenhang Die zwei nebeneinander liegende Grundstücke mit insgesamt 1.616m² liegen laut Widmungsplan im erweiterten Wohngebiet. Die Parzellen sind südseitig ausgerichtet und auf zwei Seiten bereits verbaut. Die Leitungen befinden sich in der Zufahrtsstraße, somit ist das Grundstück aufgeschlossen. 20221017_160346 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/32429bf8137ad6e941679d5fcdb30e0b327efff7/237750e45d90dff5d7f6d698a5d00e3f.jpg 20221017_160417 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/1a4ce21a8284aa5698911b3aafbd9948f51bcd42/d1175b44df0f77d0f0327d7cb074063a.jpg 20221017_160240 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/cac3654415295eb71894f21c0f3d812cb1582921/767a520dda7adc177543872210d06621.jpg 20221017_160328 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d0a51b8dd327a7082db9e35a23dd186bc1f56f7f/547558125ace5deacd8beb6fed5386a3.jpg false F47N7H 8785435 https://immo.sn.at/immobilien/grosses-grundstueck-in-top-lage-am-sonnenhang-F47N7H 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T09:35:54.133982Z 2023-06-14T09:35:54Z 2024-06-05T00:34:51Z 5301 Eugendorf 2 false 1150000 1150000 EUR true 190 6 997 2 1 500 Zweifamilien-Haus Gartenglück Eugendorf Einziehen und Loswohnen! Das sehr sonnige, ruhig gelegene und gepflegte Mehrfamilienhaus ist ein Hit für eine große Familie! Durch 2 Wohneinheiten mit getrennten Eingängen ist man Zusammen und doch für sich.Der extragroße Garten ist ein Genuss für die ganze Familie.Eingebettet ist die Liegenschaft zwischen sehr gepflegten Einfamilienhäusern.Das toprenovierte Erdgeschoß erreichen Sie über den eigenen Wohnungseingang. Die Gartenwohnung wurde kürzlich komplett renoviert. Die geräumige neuwertige Küche findet Platz für eine große Eckbank samt Esstisch. Das helle Wohnzimmer ist separat, von hier gelangt man zum Panorama-Wintergarten mit traumhafter Aussicht. 2 Schlafzimmer und ein großes und schönes Duschbad runden das Schöner Wohnen ab. Das Obergeschoß mit Mansarde betritt man über eine eigene Außenstiege. Die neuwertige Küche ist praktisch getrennt vom Wohnzimmer, hier befindet sich der Ausgang zum geschützten Balkon. 2 geräumige Schlafzimmer, ein neuwertiges Bad und getrenntes WC runden das Raumangebot ab. Die Doppelgarage, eine geräumige Werkstatt mit Tageslicht fürs passionierte Basteln und Reparieren sind ein zusätzlicher Bonus. Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler. Aussenaufnahme image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/72e59c325e9bd8483fb67cabb6e5598c6bcbe60e/9afc3b9761399430c583223cf0155763.jpg Wintergarten image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/6a663c656de836ac42f8f2be958c4e27657dee98/9411cd54efe53f5888e243a8011f1883.jpg Küche EG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/dd5c1af85cee5800d29bb2907015b3a444963138/b5cf3e3a063475e805549d412abaf9e3.jpg Wohnzimmer OG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c3de846ab3129e86019de308ea96f352f22d0c21/9c2c10d24f3a3f6c6701efc2d0162691.jpg Garten image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/89892ca3f541f8b3eb01c7528c334f9d1fdd5442/c64f88ac4869ab52d9f07ab0d3104338.jpg Garten und Wintergarten image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/235b0ea86911d8a650d860f27c565c556c0c9e17/c8d3b2368c217b7c11b252d5a3dd8624.jpg Grundriss Kellergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/237bee2e02b79ac11c7963c2d001afb76d4c6aef/58576c3ae39a3533770cf92ac4254c02.jpg Grundriss Erdgeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a34a8804d592eb6217562bebe83f49a478c5e214/4bb105dacf26cf9fc793a2afe3c167b5.jpg Grundriss Obergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/30a362a297d6ad94048e44d184412696c3cd69c6/efa4595b30c7541404f4d703485fe47b.jpg false 45L6 8928779 https://immo.sn.at/immobilien/zweifamilien-haus-gartenglueck-eugendorf-45L6 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T07:03:05.568578Z 2023-08-23T07:03:05Z 2024-06-05T00:34:51Z 5321 Koppl false 620000 EUR true 62 3 Touristisch vermietete 3-Zimmer-Wohnung Die malerische Gemeinde Koppl bietet etwa 10 km von der Landeshauptstadt entfernt eine ruhige ländliche Atmosphäre in Kombination mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten in der Stadt. Aufgrund der ebenfalls nahe gelegenen Autobahn sind auch weiter entfernte Ziele bequem erreichbar. Ein Bus fährt in regelmäßigen Abständen in die benachbarten Gemeinden und in die Stadt.Die Wohnung liegt in einer kleinen Siedlung etwas abseits vom Ortskern umgeben von Feldern und Wäldern. Im Sommer kann man die hier angrenzenden Rad- und Wanderwege genießen, und im Winter sind die Langlauf-Loipen nicht weit entfernt. Das ganze Jahr über genießt man hier ein großes Angebot an Outdoor-Freizeitaktivitäten am Fuschlsee, in den Bergen oder den Wäldern. In den umliegenden Gemeinden sowie in der Festspielstadt Salzburg gibt es weiters eine Vielzahl an Kulturellen Angeboten. Ruhe, gute Anbindung und viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung machen diese Wohnung zu einem perfekten Domizil. Essbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/7241d49e127fade5e5481edd86886bc21ebda339/7db4642d95804f9a602edfcfb7a6f287.jpg Schlafzimmer 1 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/90b4174b303d82232bb81daca6cdc4098154bc30/d223559edb1a410e7a63390983a9a88e.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ddb997dda56e2f615e23edd9b6f0af6330828265/2e28a3f8961dba42854ac84451aed9f7.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/883b1183153a65e2c3815b42a776b48be53851bd/7fb8a97122cfc5bdb52942e46682e7f0.jpg Grundriss Top 2 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/868c2c60a2dcd9c436aa2f40b54e4c5776247faa/d24514fcf2e6e6ecc89b85e6068108c6.jpg false FGCR9B 9243043 https://immo.sn.at/immobilien/touristisch-vermietete-3-zimmer-wohnung-FGCR9B 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T00:03:01.364552Z 2024-01-24T01:03:01Z 2024-06-05T00:34:52Z 5020 Salzburg 2 false 425000 EUR true 65 3 1 2022 NEUBAU: hochwertige 3-Zimmer-Maisonettewohnung Direkt angrenzend ans Grünland zwischen Panzerhalle und Designer-Outlet-Center ist diese hochwertige Wohnung bestens situiert. Auf zwei Ebenen direkt unter dem Dachgeschoss bietet die Wohnung ein einzigartiges Flair mit hellen Räumen, charakteristischen Dachschrägen und moderner Ausstattung. Der Eingangsbereich führt direkt in den hellen Wohnraum mit Küche und Balkon. Nebenan befinden sich ein Abstellraum und ein modernes Badezimmer. Eine Tür weiter gelangt man in das gemütliche Schlafzimmer. Eine Wendeltreppe im Wohnraum führt in das zweite Schlafzimmer, das auch als Büro, Wohnraum oder Gästezimmer genutzt werden kann. Dieser Raum ist als Dachboden gewidmet, bietet aber die gleiche hochwertige Ausstattung wie die Räume im darunterliegenden Stockwerk. Es handelt sich hier um eine Neubauwohnung, die im Frühjahr 2024 fertiggestellt wird. Bei den angegebenen monatlichen Betriebskosten handelt es sich um Schätzwerte. Die angegebene Wohnfläche gliedert sich wie folgt:<ul><li>ca. 47 m² gewidmete Wohnfläche</li><li>ca. 18 m² gewidmete Dachbodenfläche, die im gleichen Standard ausgebaut wird, wie die Wohnfläche</li></ul> Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein PKW-Freiabstellplatz zugeteilt. Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/bf371963494a13e114cc16c6a4be26ea6dba8ecf/d10e7d5b63fc1ffbac4ee141815f4b1d.jpg Wohnbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/7c667fada7d6d648e323d8a02e9817d0ff8af9bd/0930c863a74027ff04b5283d1f747577.jpg Visualisierung Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/aacd07e489d41dd7d5fb23671c5550593ac6841c/85b5725fd856be7998538924e22761fb.jpg Visualisierung Wohn- Essküche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/67dc1343c0291c051e2a9b8c25acb5826b62af9a/90f4fff3bb11a30c74542164ed66f178.jpg Grundriss Top 4 DG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/85a48a5720f17dc52d507bbab27a78f995d935b7/2787a8900221cd371507c0e7719f1858.jpg Grundriss Top 4 Galerie image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/be64ffcea6ec09abddc6aaca5086baa4711cf747/850d5ee45f851d9addc6a5728f6c6f08.jpg false FBLH94 9082293 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-hochwertige-3-zimmer-maisonettewohnung-FBLH94 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T20:33:00.028147Z 2023-10-31T21:33:00Z 2024-06-05T00:34:51Z 5020 Salzburg 1 false 398500 EUR true 50 2 1 1 Schöne 2-Zimmer Wohnung in Gneis ANLAGE: Vermietete 2-Zimmer Wohnung in Top Lage! Die neuwertig, gemütliche Wohnung samt Einbauküche wurde vor ca. 10 Jahren errichtet.Eine hochwertige Ausstattung der Böden, eine begehbare Dusche nach heutigem Standard, sind gegeben. Die Wohnung ist befristet vermietet bis Ende Jänner 2026. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen € 880,- ohne Nebenkosten. Der erste Stock, in dem die Wohnung liegt, ist bequem mit Lift erreichbar, ebenso die Tiefgarage sowie der Keller. Das Wahrzeichen von Salzburg, der Festungsberg sowie der Untersberg sind in Blickweite. Wir weisen darauf hin, dass zum Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und wir als Doppelmakler tätig sind. Wohnbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a8324022ebfd54b00aecced0d7cfcd52a1617316/1748da718c74a6025aa095aa197f87ed.jpg Wohnbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/3d22f253aa987432541bb323cdd256549c47638b/25c213d7a05d554dcf418132de6adb49.jpg Balkon image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5c302851803564785bef56fbd9f3839059db70b9/c5838517af968e3c9ff27e220cb1e4b2.jpg Grundriss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/7504fb29f7c6405e50c25f29c95989c9b00ef1c8/564a3375567cf0da727247b8bf7badde.jpg false FBLH93 9082291 https://immo.sn.at/immobilien/schoene-2-zimmer-wohnung-in-gneis-FBLH93 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T20:33:00.027986Z 2023-10-31T21:33:00Z 2024-06-05T00:34:52Z 5020 Salzburg 2 false 890000 EUR true 102 4 3 232 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Maxglan Diese moderne Wohnung verbindet urbanes Flair mit ruhigem Familienleben. Auf zwei Etagen bietet die Maisonette-Wohnung das Gefühl eines Einfamilienhauses mit viel Platz für die Familie. Im Obergeschoss bietet der Eingangsbereich Platz für eine Garderobe. Neben einem Badezimmer mit Dusche und einem Schlafzimmer befindet sich hier der große Wohnraum. Die moderne Küche mit Kochinsel ist offen gestaltet und besitzt, genau wie der angrenzende Wohn-Essbereich, einen Zugang zur vorgelagerten Terrasse und zum Garten.Im Untergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die ebenfalls über eine Terrasse und einen kleinen Garten verfügen. Nebenan lädt das große Badezimmer mit Doppelwaschtisch und Wanne zum Entspannen ein. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum verfügt über einen eigenen Zugang zum allgemeinen Keller des Hauses, in dem es einen zur Wohnung zugehörigen großen Kellerraum gibt. Des Weiteren gibt es zwei Tiefgaragenstellplätze und einen Freiabstellplatz, die der Wohnung zugeordnet sind. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Aussenansicht-Garten image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4f0e8354e9e8caa8d469ade10da45598b55b57f1/4264cb14d4ac383d22cc355700147dd8.jpg Küche image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/90bc009f4fce204903cf8a57ffe04bbc12ef3050/d587692199c4d0faf6fe659f0710f2fb.jpg Schlafzimmer EG image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/cd3300378f14a1d7b5e84ba610721b502c0e2fbb/59d215acf55365d29ffb11c525c3b10b.jpg Badezimmer EG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4c73d9d38928593bda053478d849de6b626855e9/17af3cbe7d014dd19c19ba037ff0da5e.jpg Grundrissplan Erdgeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/8f52f9eb66c75cd75e70ff8bf18bd31c23d61b36/0a7d171e773a709083b0616a8c93ad12.jpg Grundrissplan Untergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/2ad2380bf3dda4a6df88253d676068525dd6c0c6/4e3f03dc2af2226b01210fdd45be1673.jpg false DZ5BTR 8622127 https://immo.sn.at/immobilien/4-zimmer-maisonette-wohnung-in-maxglan-DZ5BTR 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T15:46:14.800496Z 2023-04-18T15:46:14Z 2024-06-05T00:34:55Z 5111 Bürmoos 3 false 292000 292000 EUR false 58 2 42 1 1 2021 Erstbezug: 2-Zimmer-Eigentumswohnung 1. OG <ul><li>Energiesparende Heizung</li><li>Photovoltaikanlage</li><li>Lift vorhanden</li><li>Hohe Wohnbauförderung</li><li>Inklusive TG-Stellplatz (€ 25.000,--)</li></ul> Die Betriebskosten belaufen sich laut Bauträger voraussichtlich auf 4 €/m² Wohnfläche Provisionsfrei für Käufer ! Duett Moarhaus Bürmoos image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/544c5af41b026f4c2790c320043e7aec2923700d/874bb35cf523ac26b6bbad0844a87793.jpg Duett Moarhaus image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/544c5af41b026f4c2790c320043e7aec2923700d/874bb35cf523ac26b6bbad0844a87793.jpg TOPA13 1.OG image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/24de58b1e504cf1e6ad63fcb5a1d3ab0e6fddb99/095a55a6fc6afd75ad5372925e7db0eb.jpg Lageplan application/pdf https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f7a39b16789eb28996e7e7d2da27a61ea1e5ecbf/f7a39b16789eb28996e7e7d2da27a61ea1e5ecbf.pdf Wohnungsplan application/pdf https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4715efff4196bdbe5c5a4d7b89cdc81bc31f34b9/4715efff4196bdbe5c5a4d7b89cdc81bc31f34b9.pdf false DZ5BTL 8622130 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-2-zimmer-eigentumswohnung-1-og-DZ5BTL 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T15:46:14.238723Z 2023-04-18T15:46:14Z 2024-06-05T00:34:51Z 5111 Bürmoos false 353000 EUR false 77 3 42 1 1 2021 Neubau: 3-Zimmer-Eigentumswohnung 1. OG Top B06 <ul><li>Energiesparende Heizung</li><li>Photovoltaikanlage</li><li>Lift vorhanden</li><li>Hohe Wohnbauförderung</li><li>Zusätzlicher Kauf eines TG-Stellplatz möglich (€ 25.000,--)</li></ul> Die Betriebskosten belaufen sich laut Bauträger voraussichtlich auf 4 €/m² Wohnfläche Provisionsfrei für Käufer ! Duett Moarhaus Bürmoos image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/544c5af41b026f4c2790c320043e7aec2923700d/874bb35cf523ac26b6bbad0844a87793.jpg Bürmoos - Duett Moarhausgasse image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/544c5af41b026f4c2790c320043e7aec2923700d/874bb35cf523ac26b6bbad0844a87793.jpg Wohnungsplan image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/0acc5b40558dee6a0dd1c5a4b476c9d1857fc149/512b1e8dea8996b5cff83b6839a47bce.jpg false DZ569X 8622131 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-3-zimmer-eigentumswohnung-1-og-top-b06-DZ569X 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T15:05:09.688384Z 2023-04-18T15:05:09Z 2024-06-05T00:34:51Z 5020 Salzburg false 345000 EUR true 83 3 1 Über den Dächern der Stadt: Große 3-Zimmer-Wohnung Die großzügig aufgeteilte Wohnung liegt im sechsten Stock und ist über einen Lift im Halbstock erreichbar. Optisch entspricht sie dem Stil der 1970er Jahre. Aufgrund der Raumgrößen mangelt es hier nicht an Stauraum und Gestaltungsmöglichkeiten. Die Küche und der angrenzende große Wohnraum sind Nord-Westlich ausgerichtet und blicken direkt auf die Glan. Die gegenüberliegenden beiden Schlafzimmer sind aufgrund der großen Fenster hell und freundlich. Eines der Schlafzimmer bietet einen Zugang auf die ca. 5 m² große Loggia. Mittig in der Wohnung situiert befinden sich das separate WC und das Badezimmer, am Ende des Ganges befindet sich ein großer Abstellraum. Parkplätze, ein zugeordnetes Kellerabteil, ein Fahrradraum und ein Wasch- und Trockenraum sind auf Allgemeinfläche vorhanden. Es ist kein FI-Schutzschalter vorhanden. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Ausblick image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d67d7ce219640fefec3bb85e05b9eb97439d3fc3/e1c59c6cf873edec9696d4665d9ebaf8.jpg Wohnraum image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/55f943d6441928e1e7132131982ac05281e095ea/2d68769be70e20464b24bb671b052b14.jpg Wohnraum image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ec6c9efe3cb34493d0bc6d3da1158066a1066e5f/6324c1025ffce425bcb48f5029a0bf97.jpg Loggia image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c9f927ae1bfaf7244dd04813745357564aed34c3/aaff51f5f36d13d11f8a7a33f29fecaa.jpg Grundrissplan image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/0ec4b2151117f63ea45654f6dadd9f579066cd46/ec6ae32cfc13845e6eceb23ec063f1fb.jpg false FH9R2F 9271409 https://immo.sn.at/immobilien/ueber-den-daechern-der-stadt-grosse-3-zimmer-wohnung-FH9R2F 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T12:33:26.798033Z 2024-02-06T13:33:26Z 2024-06-05T00:34:52Z 5760 Saalfelden am Steinernen Meer 3 false 950000 EUR true 240 9 946 3 2 1952 Familienhaus in ruhiger Sonnenlage Das großzügige Einfamilienhaus bietet den perfekten Wohnsitz für Ihre Familie und Gäste. Auf dem großen Grundstück mit wunderschönem Garten und Gartenhäuschen in sonniger und ruhiger Wohnlage von Saalfelden verbringen Sie Ihre Sommertage. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den repräsentativen Eingangsbereich in den großen Wohnraum mit Ausgang auf den hellen und sonnigen Wintergarten, die Terrasse und in den Garten. Hier finden sich auch die gemütliche Wohnküche und Küche mit Durchreiche, Arbeitsraum und Speis. Durch die Garderobe betritt man das Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss genießen Sie das Wohnen in fünf Zimmern, dort findet sich auch das Masterbad mit Eckbadewanne und Dusche. Vom großen Balkon aus genießt man den Blick in den Garten und auf die umgebende Bergwelt. Ein weiteres Schlafzimmer mit Dusche/WC findet sich im Dachgeschoss ebenso wie ein großer Schrankraum und viel Stauraum im Dachboden. Im Kellergeschoss befinden sich ein Vorratsraum, Werkstatt, Waschküche und der Heiz-/Tankraum. Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung. Nutzflächenaufstellung:Wohnfläche ca. 240 m², Keller ca. 65 m², Garage ca. 18 m², vor dem Haus finden sich weitere 2 Stellplätze. Grundstücksfläche ca. 946 m² Baujahr: ca. 1952, Um-/Anbau 1992 Betriebskosten lt. Angaben der Eigentümer ca. € 650,00/mtl. (inkl. Heizung) Ansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f79e0616cfc16365ffcdab4def6407b770e25b05/6beedfc197677533cc34642d8679b232.jpg Wohnraum 1 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4af6bb976a1c3e7213f6e2c7268634fa2b2bad81/1d7a31b6d09681455adf5b59e47cde96.jpg Wohnraum 2 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/1737576121de59fd1664d3ea4955d3b20b997a4f/09d7c8e3a389d581407fe015b9fd3f51.jpg Wintergarten image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d74b668c747d66dcbf22df2c5827bc7fa376fb04/53be53d830f78d9e2c2dd0bbd78efdb5.jpg Eingangsbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b020abab3e64229a65e05a4bf84714f719b046c3/193350c7120b888a8da9022dc9fc44d8.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/17b5935f668020c74b5c566c45ada71644ae9600/e69ea951415289e7843ccb7c07f23374.jpg Arbeitsraum EG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4f516146a6a49a71de00a42c8f8422122b24dee0/94aecf211d85af68197c1114a78a67c8.jpg Zimmer 2 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4d68a51dd2c8f3a312fd066de4a775bf4e1912bd/9af8e5890cf2c7097717e2a7ce05e05c.jpg Zimmer 3 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/641a388a472047b653e710ba9987ed8601682926/bde2ad0ad19f4c9ad2fb887bb92b3774.jpg Gästezimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ff365ededc0a13cf9808f103ad08a1e80011c45b/306c452c58d2450ccd305654319e29f5.jpg Badezimmer OG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/afbbc8a1eb65dd88ec9c683811dfa969bded8b70/4dcde1bd901d72c0888706b3dce0d290.jpg Dachgeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/652106ab2393cf8c6d65b270d9e90e04e97ebb9c/b8ba76140dd4a05f1ffda616d5be613a.jpg Grundriss EG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/76cc0f72c6a98cd818b968dbf8569ad21ebd42ab/1ed2dbbbcbaa57f06cee96a678cf13b3.jpg Grundriss OG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/bd6c14e5a5b7c67522577b6865c9ef8cddbac398/31722997cebc1fda12ab8a0b82fa5c0d.jpg Grundriss DG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c7468b2eac587f5c04af2d5161f50ed65ee3636a/2018084f04aeb0f6b8796b92365afcd9.jpg Grundriss KG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ea7f27964d041134eeab481ad2078eaad7ed5abe/b4f67d8bcfea818f4aa81f9788edf630.jpg false F62B93 8867561 https://immo.sn.at/immobilien/familienhaus-in-ruhiger-sonnenlage-F62B93 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T12:33:25.677854Z 2023-07-25T12:33:25Z 2024-06-05T00:34:51Z 5026 Salzburg false 1090000 EUR true 156 4 2 1 1986 4-Zimmer Dachgeschoßwohnung in Aigen In ruhiger Lage, mitten im Grünen befindet sich diese charmante 4-Zimmer Dachgeschosswohnung.Die Einheit verfügt über großzügige 150 m² Wohnfläche und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1986. Highlights der Wohnung <ul><li>Großzügige Süd/West Terrasse mit schönem Ausblick</li><li>4-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss </li><li>Geräumiger Keller 18 m²</li><li>2 Tiefgaragenstellplätze</li><li>Klimaanlage </li><li>Kachelofen</li><li>Abstellraum auf Terrasse </li><li>Hochwertige Einbaukästen </li><li>Moderne Markenküche </li></ul> Wir weisen darauf hin, dass zum Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und wir als Doppelmakler tätig sind. Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5fd27645d778387eecddfe1144e56c092ae41e8d/97d11fbe32a4bed045b6e61c676df401.jpg Ansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/108900ccff8c18198d8c7db9563377d2e6500b4f/ac92f86fd52baee0491939dcfcd7b300.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/19bf3ea0f62a8d91be50cdc3481d7f46c00f2d99/ed67aa8786b17b69c19d06253169a84a.jpg Terrasse image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d260b546881a99b4cd2c932c273b5bfa513bd635/cf7961080bc6c1462d45d1f8695ca98b.jpg Küche / Speis image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/6ee76639f69447d76e1e48447302063e4925d821/6fc7d4b704a1c6da8aaf9b2cd5e44c56.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/fce00d288775df2145cccf7afb555af1e0c75efb/6ab30499fa93d32abba3f048fb6d42c9.jpg Grundriss image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/04e8c91bcaa6b9c53eaf52e5701807d14676e6aa/000b8118578f3f2ea04c40fc6c5d63a5.jpg false FCTRL7 9140559 https://immo.sn.at/immobilien/4-zimmer-dachgeschosswohnung-in-aigen-FCTRL7 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T22:03:05.580167Z 2023-11-27T23:03:05Z 2024-06-05T00:34:52Z 8862 Stadl an der Mur false EUR false 2023 murleben - Appartement- und Wohnanlage Leben und Arbeiten wo andere Urlaub machen!Stadl an der Mur liegt idyllisch im steirischen Murtal direkt am Fluss Mur. Herrlich eingebettet in die Bergwelt ist es hier im Sommer erfrischend kühl und im Winterschneesicher.Kindergarten, Banken, Restaurants, Cafés, Einzelhandelsgeschäfte, Apotheke, Fachgeschäfte - eben alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, wird Ihnen in gleich in der Nähe geboten. Lassen Sie sich von der Gastfreundlichkeit in den Lokalen und Gaststätten verwöhnen. Die Auswahl ist groß und reicht vom traditionellen Gasthaus über Gourmetlokal bis hin zu Restaurants. Kulturinteressierte entdecken Stadl an der Mur zu jeder Jahreszeit, bei einem historischen Rundgang oder bei der Vielzahl der künstlerisch zeitgenössischen Events sowie bei den Brauchtumsveranstaltungen in der Region Murtal.Stadl an der Mur kann man zu jeder Jahreszeit etwas erleben. Ob im Sommer der Naturbadeteich für eine Abkühlung sorgt, im Herbst eine Wanderung in den Bergen für Außenansicht image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/1ffc058d5eab1ca93d669ce517345a682329bf98/51ecc6c4ce7ce13366109b2a649a5b38.jpg Terrasse image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c9845bdb580730874685c3a1d3721034b0f1d794/81661acf78304c08f48a994596dd5072.jpg Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/0d646e5b97e3398e3b4d4f8899c876bc4e1746b6/b794a0dfa6c91fc1dd25c5f1f63a9d21.jpg Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/acc1411a4f2beebf6b7972376063db7af7fe6571/b2184809bf22d2da8760efd2c39126f1.jpg Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/bd71a2886f2069bb2d23b47da51e8f672679c4fd/2ab41e881c0950185b489b2a975c9f5a.jpg murleben.at text/uri-list https://murleben.at false F8YZSZ 9016791 https://immo.sn.at/immobilien/murleben-appartement-und-wohnanlage-F8YZSZ 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T21:01:44.241306Z 2023-10-02T21:01:44Z 2024-06-05T00:34:52Z 5204 Lengau 2 2 false 365000 EUR false 78 3 2 1 2023 NEUBAU: Exklusive 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung Im Herzen der Gemeinde Lengau in der Nähe von Straßwalchen entstehen voraussichtlich ab 2. Quartal 2024, 2 Wohnanlagen mit hochwertiger Ausstattung für besondere Wohnqualität. Es gibt viele Gründe von einem eigenen Zuhause zu träumen. Erwerben Sie leistbares Eigenheim mit ausgezeichneter Infrastruktur, nahe der Stadt Salzburg. Gestalten Sie ein neues Zuhause mit viel Geborgenheit, Komfort und hoher Lebensqualität. Es entstehen großzügige Wohneinheiten im traditionellen modernem Aufritt. Die Optik hebt sich erfrischend vom Bauhaus-Stil ab und passt sich Ihrem Geschmack an. Innen offenbaren sich klug durchdachte Raumpläne. Insgesamt entstehen 8 individuelle Lifestylewohnungen mit modernem ansprechenden Design. Durch die geschickte Raumplanung wird ein lichtvolles Raumkonzept entstehen! Sie können noch folgende Einheiten erwerben:<ul><li>2 x 3-Zimmer-Wohnungen</li></ul>Baubeginn: Bereits erfolgtFertigstellung: Ab 2.Quartal 2024 Die Vorzüge des Projekts:<ul><li>Ansprechende Grundrissgestaltungen</li><li>Sehr gute Infrastruktur</li><li>Massive, solide Bauausführung</li><li>Großzügige Balkone und Gartenfläche, geräumiger Spielplatz</li><li>Fußbodenheizung</li><li>Sprechanlage (innen und außen)</li><li>Carports/KFZ-Abstellplätze</li><li>Überdachte Radständer</li><li>Optional: Ladestation für E-Autos, Sonnenschutz - Raffstore</li></ul> Nutzflächenaufstellung für Top 5 Haus 2:Ca. 78 m² WohnflächeCa. 13 m² BalkonCa. 10 m² Kellerabteil 2 KFZ-Freistellplätze Kaufpreis für Top 5 Haus 2:€ 365.000,00 - Kaufpreis für die 3-Zimmer-Wohnung€ 17.000,00 - Kaufpreis für 2 Stellplätze€ 382.000,00 - Gesamtkaufpreis Optional können sie neben einem KFZ-Abstellplatz auch ein Carport gegen einen Aufpreis von 19.000,-- erwerben. Die Wohnungen werden provisionsfrei für unsere Käufer angeboten. Dieses Angebot ist freibleibend, eine Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Eine Vorsorge- oder Anlegerimmobilie ist nicht nur eine sehr gute Altersvorsorge, sie legen Ihre Ersparnisse damit auch inflationsgeschützt an und profitieren zusätzlich von Steuervorteilen. Bei Interesse fordern Sie bitte unser Exposè an! Kaufnebenkosten:Grunderwerbssteuer: 3,5%Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1%Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft: ca. 1,5 bis 2 % vom Kaufpreis zzgl. USt. und Barauslagen. Finanzierung:Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisen-Bankengruppe Salzburg in Ihrer Nähe. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Einen aktuellen Überblick über unser Immobilienangebot erhalten Sie unter raiffeisen-immobilien.at Aussenanlage image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/229b282444ee7169d52d704add64870c6d255e83/305b8b1981bfb818ef0178e4ca04615f.jpg Symbolbild image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ed64ef9a1f60c3ffb572bae73a5259185c521b5c/ea4bf51799cc3f6555fb8514ec7edab7.jpg Symbolbild image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/75777d8c48de8d43421579bdcaefb0d75cc72b02/461deed24dbf61b999ac03b2cd5b1bf4.jpg Symbolbild image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/590e0cb0488089ffa9eddfd58ae3d6e4df218b0f/651266fdbd19731e0c8815922eedf960.jpg Plan Haus 2 - Top 5 image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/de9b288ae949277cfa22df9393adc8e8a30bdbf9/6a9f6e7e3083d9c56b584815aafbdc86.jpg false DRD4B8 8328356 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-exklusive-3-zimmer-dachgeschosswohnung-DRD4B8 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T15:03:24.252923Z 2023-01-09T16:03:24Z 2024-06-05T00:34:51Z 5340 St. Gilgen false 250000 EUR true 50 2 1 Gemütliche 2-Zimmer-Ferienwohnung Die als Ferienwohnung gewidmete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich etwas oberhalb des Zentrums von St. Gilgen in einer gepflegten und vor allem ruhigen Wohnanlage. Die Wohnung verfügt über Wohn- und Schlafzimmer sowie Tageslicht in Badezimmer und Küche. Ein Autoabstellplatz und ein Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden. Auf dem fast uneinsehbaren Balkon genießen Sie gemütliche Sonnenstunden und den herrlichen Blick auf das umliegende Bergpanorama. Das Ortszentrum von St. Gilgen ist in wenigen Gehminuten zu Fuß erreichbar. Die Wohnung ist voll möbliert und kann nach Vereinbarung übernommen werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wohnzimmer 1 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/185631492c2b60c36e7cb8813caa03f80c512c57/6033a9be52d5053ef45312dc6446434a.jpg Wohnzimmer 2 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b8c070871e565df5b7e935711fcac6911f4b2506/0bf280f6c6060f6911743e3d1e605b69.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/56d9876060954ef55d98e4d4ef4519199446aa00/e8cdaf5d4bb59ba46467e8933ea0879d.jpg Bad image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/87e32df24be1bfbdf5716f39c0221f81b9656231/6aa346683fca6de070f8a8874a20be27.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/204d634e6b67c44d4a6edae8e11bb9b358bcd900/6556019b2b9c76951f9834cbd0251974.jpg Zwölferhorn image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/02356db4fd030e3d27aede1365c5e56419ef463a/24a6ad7eebaeac01258ef33e9d9162ed.jpg Schafberg image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/2411e0821d637f7711a19e36a41a7bf72590cd5b/ba18fc0585f2598d9ab397a9cf08c26c.jpg Mozart image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/edfff3fd031f0e594913c622316c0412cdf5b143/fee9b59de7e71073b7e050aa95bf78c5.jpg Wohungsplan image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/56fdfff94afc849d6acfcdf186cf39dc4d432920/e27dec99d81732cbb58b40096f74b0c1.jpg false FHZ3DF 9294577 https://immo.sn.at/immobilien/gemuetliche-2-zimmer-ferienwohnung-FHZ3DF 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T13:03:05.357178Z 2024-02-19T14:03:05Z 2024-06-05T00:34:52Z 5113 Vollern 3 false 198000 EUR true 45 2 1 1 1996 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon 2-Zimmer-Wohnung mit PKW-Stellplatz Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss mit einer optimalen Raumaufteilung. Weiters verfügt die Wohnung über einen gemütlichen Balkon zum Verweilen. Für Ihr Fahrzeug haben Sie einen eigenen PKW-Stellplatz sowie Besucherparkplätze direkt vorm Objekt. Nutzflächenaufstellung: <ul><li>Ca. 45 m² Wohnnutzfläche</li><li>Ca. 2 m² Balkon</li><li>Abstellplatz ca. 11 m²</li></ul> Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Bezug jederzeit möglich. 2-Zimmer-Wohnung mit PKW-Stellplatz image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/7ce81fd326e1019daad7f7de306d7138c4f5d095/a24bf1502dee396c88add80af4d2446d.jpg Wohnzimmer mit Balkon image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/42d6c10e9045cfcaf11b469548b13b979fab1ad2/102a8c48d2394fb73dffabde5d0e0e41.jpg Küche mit Fenster image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ebe4b9dae9054a92e7f4c75055c043ec128d0254/397b4bab0c225ad8d774bdd29601e1a7.jpg Gepflegter Park image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/63a202349ac9d89b544c504c021e2c6ccd83afb4/6faad8f7db51c82e9ec8f599e60bf651.jpg Plan Wohnung image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9c8d4fec772cbc82de00aa3455c3e6e4f1e0a057/b77404d811831e9411123ae1215a5f5e.jpg false FFLQCD 9214035 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-wohnung-mit-balkon-FFLQCD 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T11:33:01.470741Z 2024-01-08T12:33:01Z 2024-06-05T00:34:53Z 5020 Salzburg false 328000 EUR true 57 2 1 true Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Salzburg Süd Die einladende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im vierten und obersten Stock eines Gebäudes mit nur zwölf Einheiten im Eingang. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar, der einen barrierefreien Zugang zur Wohnung ermöglicht. Die zum Verkauf stehende Wohnung wurde im Jahr 2020 umfassend saniert und äußerst modern gestaltet. Hier wurden Funktionalität und Moderne perfekt miteinander kombiniert.Durch einen Vorraum mit Garderobenbereich sind alle Räume separat zugänglich.Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bietet ausreichend Platz und lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Die vorgelagerte verglaste Loggia wurde in den Wohnraum integriert und erweitert diesen.Das geräumige Schlafzimmer gewährt direkten Zugang zur Süd-Loggia mit Blick auf den Untersberg. Ein weiterer Raum eignet sich ideal als begehbarer Kleiderschrank, Homeoffice oder Gästezimmer. Das moderne Duschbad verfügt über einen praktischen Anschluss für die Waschmaschine. Die Wohnung bietet nicht nur eine komfortable Wohnumgebung, sondern ist der perfekte Ort, um das Stadtleben in vollen Zügen zu genießen, ohne auf Komfort und moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die Wohnung ist gleichermaßen geeignet für Paare, wachsende Familien oder ältere Personen, die eine barrierefreie Wohnung suchen und sämtliche Infrastruktur in fußläufiger Entfernung wünschen. Ordnungsgemäß verweisen wir auf die Funktion als Doppelmakler. Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/041a96adba0867cb32226a804db5fdc66136842f/35d4ff341b968b6bc7d32e0706478c7d.jpg Loggia image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4f8dfafb06fbc83f2d945bb10bc7bb3bceeb9912/7adb2e8fb53b8d0178c0bb924554577e.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/15bb74f0cce797f5d1eb2df0ea3f71e92e8be3ec/0fd71812f4fc84f1f3abd3d10892ec54.jpg Badezimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e19e3828edcc9e833f69d6ecb3542a549a310b61/97a22439634c7dc5b75d76345fd347fe.jpg Grundrissplan image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/bd4c84ae33c1608f0f067121f330bd3f24567fcd/ab48ca5ea26668c3fe9ac47a919d9c84.jpg false FFLQCG 9214037 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-2-zimmer-wohnung-in-salzburg-sued-FFLQCG 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T11:33:01.469468Z 2024-01-08T12:33:01Z 2024-06-05T00:34:52Z 5741 Neukirchen am Großvendiger 2 false 649000 EUR true 101 6 2 1 250 2003 Doppelhaushälfte mit Blick auf den Großvenediger Die Doppelhaushälfte mit Blick auf den höchsten Berg Salzburgs befindet sich in Neukirchen am Großvenediger, Ortsteil Rossberg mit Südausrichtung, nur wenige Fahrminuten vom Zentrum entfernt. Das Haus in Hanglage ist auf 2 Etagen aufgeteilt und wird durch einen kleinen Garten mit Häuschen und Terrasse abgerundet. Heizung: PelletsHWB: 10Betriebskosten: ca. € 320,- p.M.Parkplätze: 1x Carportstellplatz und 2 Freistellplätze Die besonders schöne Panoramalage macht diese Immobile zu etwas ganz Speziellem. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer. Ausblick Garten image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/489d882c922936d8d62efe128f2d02f8909a2a10/42a2b5f3cfa47c986cb9c031e4fb4fe1.jpg Badezimmer OG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/25d1aae7c9bf0c0b707e660e899db9f790937fbe/b5d00bc354e29e61f6b864d6a93db761.jpg Küche UG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/0163023c548668a0b65b2c86c93d65b278ccfba7/96d04de3d2e138450decb5ae2513637b.jpg Wohnzimmer OG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f400d77c6d6e3eb5f279e6e493d99d809d193ef5/be21bcfd2073a09023e3af0d82da77e4.jpg EG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f7a61059af35a8370a6fd9ba2214d78c5fae61d0/62354525f1788c660b1cb39d220d60e3.jpg OG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d46861acd00200ae951ac99a56c353b13c31ebdc/28ee882a5925e0104544bc619e98355c.jpg DKM image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/597a09d2ba5d474486f8a0d0971d81cccfc85a1d/9c391fc15fa59438ba17edf75ad9eb9c.jpg Flächenwidmung image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/40578c3008b83b107cad5cd704ec0d869a762d03/2910db426c9cc23960e888a7cc8cda6a.jpg false FDFHJF 9169415 https://immo.sn.at/immobilien/doppelhaushaelfte-mit-blick-auf-den-grossvenediger-FDFHJF 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T10:33:00.540665Z 2023-12-11T11:33:00Z 2024-06-05T00:34:51Z 5542 Flachau false EUR true 116 31 2 2 1 116 Geschäftsfläche in Flachau Geschäftsräumlichkeiten in Zentrumslage!Die angebotene Geschäftsfläche befindet sich im Herzen von Flachau, direkt an der Hauptstraße gelegen. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und leichte Erreichbarkeit für potenzielle Kunden. Die Nähe zu den Skiliften macht die Fläche besonders attraktiv für Geschäfte im Bereich Sportausrüstung und Bekleidung.Die zur Vermietung stehende Geschäftsfläche umfasst ca. 116 m² und bietet somit ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten sind optimal aufgeteilt und bieten neben dem Verkaufsraum eine Teeküche und zusätzlich stehen zwei separate Toiletten zur Verfügung. Die Geschäftsfläche präsentiert sich in einem ansprechenden Zustand und ist bereit für die individuelle Gestaltung entsprechend den Bedürfnissen des zukünftigen Mieters.Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihre Geschäftsidee an einem der beliebtesten Orte in Flachau zu verwirklichen. Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Öffentliche Parkplätze befinden sich vor dem Eingang sowie auf der gegenüberliegenden Straßenseite des Geschäftslokals. Größenaufstellung:Geschäftsflächeca. 103 m²Abstellraumca. 6 m²Vorraum/Kücheca. 5 m²WC-Anlagen ca. 3 m²Lagerraum Kellerca. 31 m²Terrasse Eingang EG Miete und Betriebskosten:Mietzins netto ca. € 1865,00zzgl. BK netto ca. € 400,00zzgl. 20% USt ca. € 453,00Gesamt/brutto ca. € 2718,00 Kaution: 3 BruttomonatsmietenProvision: 1-3 BMM zzgl. 20% USt. Mietverhältnis:Nach Vereinbarung mit dem VermieterFür Mietverträge von Geschäftsräumlichkeiten, ist eine Vergebührung in Höhe von 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses zu entrichten. Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.Einen aktuellen Überblick finden Sie auf unserer Homepage raiffeisen-immobilien.at Geschäftsbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/2d20a97ef00b5b24531a3d940b75b9aacd080923/140e80afb295786bdfba8405ba3015d8.jpg Geschäftsbereich 1 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/3f916b6ed82d834b537cce01a013a870305ddf5d/dee254162bc2b7cb47b65db8f81c8077.jpg Eingangsbereich 1 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/2999ecde977b313ebc18ad35660f480517582bc4/3cdb9edac09a2d3fe1487c3a5552361b.jpg Außenbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/2c59053d486ec50bc6e04ac7dfa7137970e89cbc/e4ab8154d96f19ca74e13cf3a13b285b.jpg Eingangsbereich 2 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e8275d1e1056171e1af97bb28cce9c2b8dd536d7/d0466371f83b4e070f962b821039ddf4.jpg Geschäftsbereich 3 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c211226ef09e88efb81fe9e506499d6116f13fd0/3e659e62e80bdcd80469fc23ada8031b.jpg Grundriss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/591087a252427a3433b60c145c98036edac4e901/d68a3b45f0aa6e4e0be1854b2876f990.jpg false FH74QW 9267961 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftsflaeche-in-flachau-FH74QW 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T00:33:11.935528Z 2024-02-05T01:33:11Z 2024-06-05T00:34:53Z 8862 Stadl and der Mur false 328000 EUR false 80.04 3 1 2 2023 LETZTE ZWEITWOHNSITZE am Kreischberg/Stadl an der Mur - murleben - 3-Zimmer-Wohnung murleben - 3-Zimmer-Wohnung In der Gemeinde Stadl an der Mur wird eine moderne Wohnanlage mit insgesamt 8 Wohneinheiten errichtet. Diese ca. 79,08m² große 3-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im Dachgeschoss und besteht aus einem großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem separaten WC und einem praktischen Abstellraum. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung sind die zwei dazugehörigen Balkone mit einer Größe von ca. 21,20m². Ebenfalls gehört zur Wohnung ein Kellerabteil. Ein Carportabstellplatz und ein KFZ-Freistellplatz kann gegen Aufpreis dazu erworben werden. Besucherparkplätze stehen ebenso zur Verfügung. Ein ansprechender Außenbereich mit gestalteter Wegeführung, Plätze zum Verweilen, Sitzmöglichkeiten und Kinderspielflächen, ermöglicht Entspannung und Erholung direkt vor der Haustüre. Die Fertigstellung der Wohnung ist für 04/2024 geplant. Eine Besonderheit ist die ZWEITWOHNSITZWOHNUNG! Weiters ist der Kauf mit einer hohen Wohnbauförderung möglich. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Außenansicht image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/1ffc058d5eab1ca93d669ce517345a682329bf98/51ecc6c4ce7ce13366109b2a649a5b38.jpg Terrasse image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c9845bdb580730874685c3a1d3721034b0f1d794/81661acf78304c08f48a994596dd5072.jpg Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/bd71a2886f2069bb2d23b47da51e8f672679c4fd/2ab41e881c0950185b489b2a975c9f5a.jpg Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/24772b8a7b5756dbcfcf4f3cecb9f906b4c09521/9013309195e2e30a5b175bff4122f5b4.jpg Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/09fe0e8c2b03987ddaf21a84ca876027a0c7b9a2/fe34b2bd51f98bce4dc65922159c2f69.jpg Grundriss image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/913378350f69456f2edf62391d46b7aa0ca640ce/1d316b683a6796b28c33234ad9bd3758.jpg Infoblatt_Wohnung_Top11 application/pdf https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d7b5c9fca475fc2e1a52e1ec63739eaac84a416c/d7b5c9fca475fc2e1a52e1ec63739eaac84a416c.pdf murleben.at text/uri-list https://murleben.at false F8XYHW 9014670 https://immo.sn.at/immobilien/letzte-zweitwohnsitze-am-kreischberg-stadl-an-der-mur-murleben-3-zimmer-wohnung-F8XYHW 2024-05-26 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-26T20:10:38.858175Z 2023-10-01T20:10:38Z 2024-06-05T00:34:52Z 8862 Stadl an der Mur false 304000 EUR false 77.88 4 2 2 2023 LETZTE ZWEITWOHNSITZE am Kreischberg/Stadl an der Mur - murleben - 4-Zimmer-Wohnung murleben - 4-Zimmer-Wohnung In der Gemeinde Stadl an der Mur wird eine moderne Wohnanlage mit insgesamt 8 Wohneinheiten errichtet. Diese ca. 78,07m² große 4-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im Dachgeschoss und besteht aus einem großzügigen Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer inkl. WC und einem praktischen Abstellraum. Ein absolutes Highlight sind die zwei zur Wohnung gehörenden ca. 19,96m² großen Balkone. Ebenfalls gehört zur Wohnung ein Kellerabteil. Ein Carportabstellplatz und ein KFZ-Freistellplatz kann gegen Aufpreis dazu erworben werden. Besucherparkplätze stehen ebenso zur Verfügung. Ein ansprechender Außenbereich mit gestalteter Wegeführung, Plätze zum Verweilen, Sitzmöglichkeiten und Kinderspielflächen, ermöglicht Entspannung und Erholung direkt vor der Haustüre. Die Fertigstellung der Wohnung ist für 04/2024 geplant. Eine Besonderheit ist die ZWEITWOHNSITZWIDMUNG! Weiters ist der Kauf mit einer hohen Wohnbauförderung möglich. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Außenansicht image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/1ffc058d5eab1ca93d669ce517345a682329bf98/51ecc6c4ce7ce13366109b2a649a5b38.jpg Terrasse image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c9845bdb580730874685c3a1d3721034b0f1d794/81661acf78304c08f48a994596dd5072.jpg Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/bd71a2886f2069bb2d23b47da51e8f672679c4fd/2ab41e881c0950185b489b2a975c9f5a.jpg Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/24772b8a7b5756dbcfcf4f3cecb9f906b4c09521/9013309195e2e30a5b175bff4122f5b4.jpg Grundriss NEU image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f4542f2134bfaf32e60b094f15e994ab426367d2/bd56b37671c1afa265310eca742e2b2c.jpg Infoblatt_Wohnung_Top7 application/pdf https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d2c8756429f850071616a8300810aeb28cde8e9d/d2c8756429f850071616a8300810aeb28cde8e9d.pdf murleben.at text/uri-list https://murleben.at false F8XYHX 9014673 https://immo.sn.at/immobilien/letzte-zweitwohnsitze-am-kreischberg-stadl-an-der-mur-murleben-4-zimmer-wohnung-F8XYHX 2024-05-26 2024-06-04 ad_renewal 2024-05-26T20:10:38.858428Z 2023-10-01T20:10:38Z 2024-06-04T23:33:23Z 5500 Bischofshofen false EUR true 150 150 2021 Erstbezug: Miete Büro- und Betriebsflächen im Business Park Erstbezug im Business Park für Ihr Unternehmen Der neu gestaltete Business Park Bischofshofen bietet zahlreiche Möglichkeiten, Ihrem Unternehmen die entsprechenden Räumlichkeiten zur Verfügung zu stellen:Die Größe von Büroflächen, Betriebs- und Produktionsräumlichkeiten richtet sich nach Ihren individuellen Anforderungen.Büroflächen können ab einer Größe von 100 m², Betriebsflächen ab ca. 300 m² genutzt werden.Verschiedene Raumaufteilungen von Einzel- bis Großraumbüros sind bis zu einer maximalzusammenhängenden Fläche von ca. 600 m² möglich. Weiters besteht die Möglichkeiteiner kostenpflichtigen Mitbenutzung einer Mitarbeiterkantine.Büros im 1. OG, 2.OG sowie auch im „Penthouse Stockwerk“ können angemietet werden.Im Business Park kann auch eine Halle mit einem integriertem „Hallenbüro“ gemietet werden.Sämtliche Räumlichkeiten können einer individuellen Nutzung, so z.B. Praxis, Ordination,Büro oder Produktion (Gewerbehalle mit Hallenkran, optional) zugeführt werden. KostenBüromiete ab € 8,80 netto/m² (BK € 2,75 m²/netto ohne Heizkosten)Penthouse Büro ab € 9,30 netto/m² (BK € 2,75m²/netto ohne Heizkosten)Betriebsfläche- / Gewerbehallemiete ab € 9,50 netto/m² (BK € 2,75 m²/netto ohne Heizkosten)Zusätzlich zur anfallenden Miete kommen folgende Kosten hinzu:Provision: 1-2 BMM zzgl. 20% USt., je nach Dauer des MietverhältnissesKaution: lt. Vereinbarung Kosten für Mietverträge lt. Vertragsersteller FinanzierungGerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisenbanken im Salzachtal. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Perspektive Südost image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/072a1c2bb93cf90acb4b5fa060a512a6b1f3a7c7/1ef9d9a481e287fd9f8e8fef71bf9a95.jpg Perspektive Nordwest Schatten image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/da4632c7b0cfc1f252bd0f7f4ccfa5629ae24b94/ec6a6117891c5cf71da1917c019a4a80.jpg Schaubild 11 image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a0f4e55abdd166b287a5c87d909bbba0870d593a/cd3f97e6c7856f786941ac9c252d75c8.jpg false BKRYF5 6016415 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-miete-buero-und-betriebsflaechen-im-business-park-BKRYF5 2024-05-26 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-26T19:33:37.289694Z 2020-12-27T20:33:37Z 2024-06-05T00:34:49Z 5700 Zell am See false 10000 10000 EUR true Stapelparkplatz in Zentrumslage! Stapelparkplätze direkt im Zentrum von Zell am See zu verkaufen oder zu vermieten. Kaufpreis: € 10.000,00Betriebskosten € 14,32 brutto/mtl. Miete pauschal: € 74,32 inkl 20 % MwSt. und BK Ansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/66593c9723daa6adea6b2d7b2fe69644021a469f/8ce77e5a616b15e358660e525483eabf.jpg false BKRYNB 6016425 https://immo.sn.at/immobilien/stapelparkplatz-in-zentrumslage-BKRYNB 2024-05-26 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-26T19:33:37.289691Z 2020-12-27T20:33:37Z 2024-06-05T00:34:49Z 5751 Maishofen 3 false 850000 850000 EUR false 109 4 2 2 36 true Neubauprojekt - Reihenhaus Wohnen im Grünen - Neubauprojekt mit 5 WohneinheitenDieses Neubauprojekt wird in ausgezeichneter Wohnlage "Am Weizenfeld" in Maishofen realisiert. Die 5 Reihenhäuser bieten dank massiver und energieeffizienter Bauweise höchsten Komfort und Nachhaltigkeit! Alle Fenster sind in Kunststoff-Alu mit Dreischeiben-Isolierverglasung ausgeführt. Eine Vollwärmeschutzfassade mit Fassaden-Wärmedämmplatten reduziert den Energieverbrauch maximal um höchste Energieeffizienz zu erreichen. Die Fußbodenheizung im EG, OG und DG sorgt für ein komfortables Raumklima. Das Heizungssystem besteht aus einer Pellets-Zentralheizung mit einem Gemeinschafts-Pelletslager für alle 5 Häuser.Die Innenausstattung wird hochwertig ausgeführt und sorgt für ein einzigartiges Wohngefühl. Alle Bäder sind mit keramischen Wandfliesen und Markenarmaturen ausgestattet und verfügen über Waschtisch, Badewanne und Dusche. Die Außenanlagen sind als einfache Rasenflächen angelegt.Jedes Haus besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Häuser sind voll unterkellert und bieten somit neben den Wohnflächen noch ausreichend zusätzlichen Platz für Abstell- und Wirtschaftsräume. Jedes der Häuser verfügt über 2 Carports. Die Reihenhäuser werden direkt vom Bauträger gekauft und somit ist der Kauf für Sie provisionsfrei! Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Visualisierung Ansicht 1 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/3a8bb3b152294aa1fc863f4e705be1d1bea3a5a1/876bc190d077f740b9fa64fd6055a1c0.jpg Visualisierung Ansicht 2 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5133544b81ae7bf80df43af3da27881c4734e529/f689c96ab1d69f49eff6b6a420f056a4.jpg Visualisierungen image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e368805509ac8e725d60cdd101af70368c710ae6/96676d03ad301224b323d5505ed9dfca.jpg Plan Haus 3 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/6f9815e1f3d48f16eed6a122a86618b1ee3aa74f/ccdc2c769d97bb733cece3442d6064dc.jpg Grundriss Kellergeschosse image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/aae98b6e415e1d654832a5b27cd7c5d8b3277977/0d2ebf02f691ad39fb356e81561c9275.jpg Projekt-Website Bauträger text/uri-list http://www.gbase.at false FCQSQ4 9135374 https://immo.sn.at/immobilien/neubauprojekt-reihenhaus-FCQSQ4 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T22:03:10.258097Z 2023-11-24T23:03:10Z 2024-06-05T00:34:51Z 5751 Maishofen 3 false 825000 825000 EUR false 103 4 2 2 42 true Neubauprojekt - Reihenhaus Wohnen im Grünen - Neubauprojekt mit 5 WohneinheitenDieses Neubauprojekt wird in ausgezeichneter Wohnlage "Am Weizenfeld" in Maishofen realisiert. Die 5 Reihenhäuser bieten dank massiver und energieeffizienter Bauweise höchsten Komfort und Nachhaltigkeit! Alle Fenster sind in Kunststoff-Alu mit Dreischeiben-Isolierverglasung ausgeführt. Eine Vollwärmeschutzfassade mit Fassaden-Wärmedämmplatten reduziert den Energieverbrauch maximal um höchste Energieeffizienz zu erreichen. Die Fußbodenheizung im EG, OG und DG sorgt für ein komfortables Raumklima. Das Heizungssystem besteht aus einer Pellets-Zentralheizung mit einem Gemeinschafts-Pelletslager für alle 5 Häuser.Die Innenausstattung wird hochwertig ausgeführt und sorgt für ein einzigartiges Wohngefühl. Alle Bäder sind mit keramischen Wandfliesen und Markenarmaturen ausgestattet und verfügen über Waschtisch, Badewanne und Dusche. Die Außenanlagen sind als einfache Rasenflächen angelegt.Jedes Haus besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Häuser sind voll unterkellert und bieten somit neben den Wohnflächen noch ausreichend zusätzlichen Platz für Abstell- und Wirtschaftsräume. Jedes der Häuser verfügt über 2 Carports. Die Reihenhäuser werden direkt vom Bauträger gekauft und somit ist der Kauf für Sie provisionsfrei! Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Visualisierung Ansicht 1 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/3a8bb3b152294aa1fc863f4e705be1d1bea3a5a1/876bc190d077f740b9fa64fd6055a1c0.jpg Visualisierung Ansicht 2 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5133544b81ae7bf80df43af3da27881c4734e529/f689c96ab1d69f49eff6b6a420f056a4.jpg Visualisierungen image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e368805509ac8e725d60cdd101af70368c710ae6/96676d03ad301224b323d5505ed9dfca.jpg Plan Haus 2 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/1661c0ce8d6369a980ec1eab65a289c78eb16498/1937275b3998c550669bde80d4ed74f1.jpg Grundriss Kellergeschosse image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/aae98b6e415e1d654832a5b27cd7c5d8b3277977/0d2ebf02f691ad39fb356e81561c9275.jpg Projekt-Website Bauträger text/uri-list http://www.gbase.at false FCQSQ5 9135373 https://immo.sn.at/immobilien/neubauprojekt-reihenhaus-FCQSQ5 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T22:03:10.258087Z 2023-11-24T23:03:10Z 2024-06-05T00:34:51Z 5751 Maishofen 3 false 865000 865000 EUR false 110 3 2 2 82 true Neubauprojekt - Eckreihenhaus Wohnen im Grünen - Neubauprojekt mit 5 WohneinheitenDieses Neubauprojekt wird in ausgezeichneter Wohnlage "Am Weizenfeld" in Maishofen realisiert. Die 5 Reihenhäuser bieten dank massiver und energieeffizienter Bauweise höchsten Komfort und Nachhaltigkeit! Alle Fenster sind in Kunststoff-Alu mit Dreischeiben-Isolierverglasung ausgeführt. Eine Vollwärmeschutzfassade mit Fassaden-Wärmedämmplatten reduziert den Energieverbrauch maximal um höchste Energieeffizienz zu erreichen. Die Fußbodenheizung im EG, OG und DG sorgt für ein komfortables Raumklima. Das Heizungssystem besteht aus einer Pellets-Zentralheizung mit einem Gemeinschafts-Pelletslager für alle 5 Häuser.Die Innenausstattung wird hochwertig ausgeführt und sorgt für ein einzigartiges Wohngefühl. Alle Bäder sind mit keramischen Wandfliesen und Markenarmaturen ausgestattet und verfügen über Waschtisch, Badewanne und Dusche. Die Außenanlagen sind als einfache Rasenflächen angelegt.Jedes Haus besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. 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Die 5 Reihenhäuser bieten dank massiver und energieeffizienter Bauweise höchsten Komfort und Nachhaltigkeit! Alle Fenster sind in Kunststoff-Alu mit Dreischeiben-Isolierverglasung ausgeführt. Eine Vollwärmeschutzfassade mit Fassaden-Wärmedämmplatten reduziert den Energieverbrauch maximal um höchste Energieeffizienz zu erreichen. Die Fußbodenheizung im EG, OG und DG sorgt für ein komfortables Raumklima. Das Heizungssystem besteht aus einer Pellets-Zentralheizung mit einem Gemeinschafts-Pelletslager für alle 5 Häuser.Die Innenausstattung wird hochwertig ausgeführt und sorgt für ein einzigartiges Wohngefühl. Alle Bäder sind mit keramischen Wandfliesen und Markenarmaturen ausgestattet und verfügen über Waschtisch, Badewanne und Dusche. Die Außenanlagen sind als einfache Rasenflächen angelegt.Jedes Haus besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Häuser sind voll unterkellert und bieten somit neben den Wohnflächen noch ausreichend zusätzlichen Platz für Abstell- und Wirtschaftsräume. Jedes der Häuser verfügt über 2 Carports. Die Reihenhäuser werden direkt vom Bauträger gekauft und somit ist der Kauf für Sie provisionsfrei! Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. 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Das Grundstück liegt in einer gewachsenen Wohnsiedlung aus den 60er Jahren. Ein Altbestand aus dieser Zeit, entspricht nicht mehr den heutigen Wohnbedürfnissen und es kann auf dem Ost/Süd/West gelagerten Grundstück neuer Wohnraum geschaffen werden. Es gilt die Oberösterreichische Bauordnung. Gerne stehe ich Ihnen zu einem Detailgespräch und einer vor Ort Besichtigung für dieses interessante Grundstück zur Verfügung. 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Im lichtdurchfluteten Obergeschoß befinden sich 2 Einzelbüros und 1 Großraumbüro!Im Dachgeschoß befindet sich ein Besprechungszimmer mit Zugang zur Terrasse.Alle Räume zeigen sich technisch gut ausgestattet, hell und freundlich und vermitteln eine angenehme Arbeitsatmosphäre.Büroflächen:<ul><li>Büro 1: ca. 15 m²</li><li>Büro 2: ca. 19 m²</li><li>Büro 3 u. 4: ca. 109 m²</li><li>Besprechungsraum: ca. 25 m²</li></ul> Im Erdgeschoß befinden sich allgemeine Sanitärräume (Duschen), Sozial- bzw. Aufenthaltsraum (ca. 46m²) mit Gourmet-Menü-Infrastruktur, die ebenfalls mitbenutzt werden können. Das tolle Mietangebot rundet sich mit ca. 25 Stk. Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden ab Monatliche Miete inkl. Betriebskosten: Euro 1.200,-- zzgl. UST Kaution: 2 Bruttomonatsmieten Sonstige Kosten:<ul><li>Kosten der Vertragserrichtung</li></ul> Gewünschte Mindestvertragsdauer: 2 JahreMaximale Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Wir dürfen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hinweisen.Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber. Empfang / Meeting Stellvariante 1 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/88425aaafa310be6c099f9f8e5655ef8c9416a5f/8b2e9656de7768161e0c8c6ba535096e.jpg Großraumbüro Stellvariante 1 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/6579f1cfc059554198f156a713ae20d139bdbd5f/2d6bde7c4ab6c2e0a064d2930a191203.jpg Großraumbüro Stellvariante 2 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/334c2316ae2a77ed563393e8bcb4f2f8e001f96c/213090deb77eec6cc3d048e309987fdf.jpg Teeküche DG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/00d508f339e3648a016c0b393d7906ea464293aa/b1a6d19fed588b568998680902a2b7b3.jpg Einzelbüro 1. OG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/3190c9cab4006cfd611dfe72d703a7484dc59a42/41a70bbd44de0926abe6e8d66234da5f.jpg Besprechungsraum Dachgeschoß image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/75256cf42fc9f404f63e1220ea69f60fc0b78bc8/2988dc7b3e6f7fb5a326a4cfc46fc5ad.jpg 1. Obergeschoß image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/6f89f89546ae631a3f6794bbba6d8dc1971f1b6c/ae305c5e461c4907fa145ac69700d3e0.jpg Dachgeschoß image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/3c59e81d2cb4b3672c4a6f12d05e2cad6f5d8f3e/6c27e9a5b55b6e3c1a63ba577008e0c4.jpg 10 Nebenkostenübersicht_Miete application/pdf https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/71a573bd20c9756fcb590eed7591775674a9ef47/71a573bd20c9756fcb590eed7591775674a9ef47.pdf false FHVDTZ 9289870 https://immo.sn.at/immobilien/zur-miete-bueroraeumlichkeiten-FHVDTZ 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T12:33:24.297541Z 2024-02-16T13:33:24Z 2024-06-05T00:34:52Z 5071 Wals 2 false 1398000 EUR true 149 4 1 3 true 2023 Penthouse-Feeling: Neubauwohnung mit Flair Dachgeschosswohnung mit Penthouse-Feeling mit Terrasse und 2 Balkonen - Luxus pur in Wals.Willkommen im Grünen! Hier erwartet Sie eine exklusives Wohnung in der Gemeinde Wals-Siezenheim, westlich der Landeshauptstadt Salzburg. Die moderne Wohnung besticht durch ihre noblen Ausstattungsmerkmale und lässt keine Wünsche offen. Mit dem Lift kommen sie von der Tiefgarage direkt in die oberste Etage. Dieses schöne Zuhause verfügt über drei große Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein Gäste-WC, einen Abstellraum und einen atemberaubenden Wohnraum mit Panoramablick. Die vorgelagerte Terrasse sowie beide Balkone laden zum Entspannen ein und bieten ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien. Zur Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz für € 30.000,- und ein Carport-Stellplatz für € 17.000,- erworben werden. Der Wohnung zugehörig ist weiters ein großes Kellerabteil. Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber und unsere Tätigkeit als Doppelmakler. Wohnraum image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/2ca3ec435cb1eec532fa8ff41ccaa8ad485e51f8/16747141c6867821ae9cfe3893473bf9.jpg Wohnraum image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/021356981bad9d8d4e9f9bc4be9ef602e533f4d8/825816ea46d216748c4157fe9f776cfb.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/3528a84d4fb835ce517d664bf395d773cb7d2499/37aa3dc81a2541331e5305146beac652.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/1ce0447fcaf4a3403b1ee2128f8cf534076b2909/2695ec3a8507505fb1adf6c78ab3c1aa.jpg Terrasse image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/585456b8acd8f6f67f0016a968578427788ca66c/467a6ba0866fba47370597f43f47c013.jpg Ausblick image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/039cd2ace7552faa64ce2996dd334fc5bae9d392/66cbf180328bc95f4bbf88c22407ad44.jpg Grundriss DG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/801323f682c73e575c6a00cce8d8ce5cfff9a732/e07bd1376af877b53ecd35ab5f234e6f.jpg false FHVDTY 9289864 https://immo.sn.at/immobilien/penthouse-feeling-neubauwohnung-mit-flair-FHVDTY 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T12:33:23.945574Z 2024-02-16T13:33:23Z 2024-06-05T00:34:53Z 5101 Bergheim 4 false 1190000 EUR true 205 8 1074 2 2 Rarität am Stadtrand: Besondere Ruhe mit Weitblick Dieses charmante Wohnhaus stellt eine absolute Rarität dar. In stadtnaher und ruhiger Lage, umgeben von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäuser, lässt sich der individuelle Wohntraum verwirklichen. Bei der Verkaufsliegenschaft handelt es sich um ein Bestandsobjekt, welches Potential für die Verwirklichung von Wohnträumen bietet.Es handelt sich dabei um eine Immobilie aus 1976, welche im Errichtungsjahr überdurchschnittlich modern konzipiert wurde und präsentiert sich mit einem zeitgemäßen, großzügigen Grundriss, der sich ideal für die Nutzung sowohl als Ein- als auch als Zweifamilienhaus eignet. Mit einer Raumhöhe von 2,70 m im Erdgeschoss und Obergeschoss, sowie einer Fußbodenheizung bietet das Haus höchsten Komfort. Die Immobilie ist ein wahrer Traum für jeden, der das Besondere sucht. Das vollunterkellerte Wohnhaus erstreckt sich über 2 Wohnebenen und ist freundlich und hell gestaltet. Die Ausrichtung nach Süden ermöglicht einen herrlichen Blick ins Grüne und lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen. Der Garten ist eine wahre Wohlfühloase - seine Pflanzenvielfalt bietet optimalen Sichtschutz für angenehme Privatsphäre. Besonders hervorzuheben ist der Blick über das direkt angrenzende Grünland in die idyllischen Hügellandschaft des Alpenvorlandes. Ein atemberaubendes Panorama begeistert Tag für Tag aufs Neue! Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler. Ausblick image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4d071d68bffe489fb0a7ffbe3ac68dd37cd4bfa2/917ec3ee7ace0bb99fff219a42524b89.jpg Wohn-/ Ess-/ Kochbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4c86dfb85eb320618d81250a109e8326e376e494/d085869bc1eb4219876beca1a8256f41.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c476a09285e6018a20a63760031597427cc69b02/03d5a6a807f6ae3fb3ed2e584eb37b63.jpg Schlafbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/edb115ef6d5ec865c8f6ed332d430b0b59c4c497/8686c4d3a63f947398e5752016a1d50d.jpg Lage image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/348fcf3d404624345d10bbd2231695541a372895/83c3aa2e74f606e7df7a40ac498d96e7.jpg Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e9e735b072e402ecd953b65ce59f2f1baa273675/110087cb259f7b0bb86804d8b52a6979.jpg Grundrissplan Keller image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/2a80ca867bde0ad556aba28d7972408dfc5a81f2/e13023c6efa4ae3de349f88366307a2a.jpg Grundrissplan Erdgeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/fdbcf783ef59b82601a0a9b67a01a059f871bacd/c458f934640bc3b7fe65d37ce72dffbe.jpg Grundrissplan Obergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/28c607a01df572fce91f65587e6ab2b225cb2870/47aa5e254496c6f30a17e04be4981f36.jpg false FH44BS 9264893 https://immo.sn.at/immobilien/raritaet-am-stadtrand-besondere-ruhe-mit-weitblick-FH44BS 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T12:15:00.621629Z 2024-02-02T13:15:00Z 2024-06-05T00:34:52Z 5630 Bad Hofgastein 4 false 2340000 1950000 EUR true 513.75 870 4 Appartementhaus in Bad Hofgastein Das Appartementhaus befindet sich im zwei Saisonen Tourismusort Bad Hofgastein in unmittelbarem Zentrum und ist ca. 1.000 Meter von der Talstation der Schlossalmbahn entfernt. Das Appartementhaus, welches sich über vier Ebenen erstreckt (UG, EG, 1. OG, und 2. OG) befindet sich in beliebter Wohnanlage der Gemeinde Bad Hofgastein.Die Liegenschaft wurde 2013 komplett saniert und vergrößert. Beim Umbau wurden Strom- und Wasserleitungen, Fassade, Fenster sowie auch die Dacheindeckung erneuert bzw. neu errichtet. Der Schwimmteich, eingebettet im Garten der Liegenschaft, runden den Sommertag der Gäste ab. Beheizt wird die Liegenschaft durch die örtliche Fernwärme mittels Bodenheizung. Die Wasser Ver- sowie Entsorgung erfolgt über das Gemeindenetz. Aufteilung Appartementhaus Gartengeschoss ca. 159,84 m² mit Technik- und Heizraum, Lagerräume, ohne GarageErdgeschoß ca. 143,53 m² ohne Loggias, Terrasse 1. Obergeschoss ca. 105,07 m² ohne Loggias, Terrasse 2. Obergeschossca. 105,31 m² ohne Loggias, Terrasse KaufpreisEUR 1.950.000,-- nettoErfolgshonorar: 3% zzgl. 20% USt.Kosten bei VertragsabschlussGrundbucheintragungsgebühr: 1,1%Kaufvertragserrichtung/Treuhandschaft: ca. 2,5% vom Kaufpreis zzgl. Barauslagen und USt. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Haus Front image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/6ae30be7dd9922b08d82e0c5210861a7f4997de1/d3c73b951f0f1730bc1e67eb28f649e1.jpg Titel image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e17211aba1f6a493630a9e1eecf73dd1c5561bf6/70fe2ce010138011b3319ffe8c4eeb38.jpg Garten image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a056e727f7aaec1ffbf6076ae52d620613dc626d/11c482c8189fc618c4ebe2eb00ccc873.jpg Ansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/456beafcba75aede88cb0d10fb20cde7ea01a9d9/8acb557cafafeab898c1d398794ab1c5.jpg Wohnraum Erdgeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/26bf3798a818c8d0450e9f3611a9dee5550c149c/a873b601bda0bff94ecef3caafdbc5ad.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ed2dffd090b9bf4f3c132e56605a55dbea49761d/3c632a4354704aa8dca1ad5c3929814d.jpg Küche Erdgeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4b895de3cef26e0e1794e597e719303e9d8d5c68/c9b0f52358c852afd7790ce0447285ce.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e3f4cd286a03dc83f79ad1ae1c645301b109376b/9323cc6af9009ec20ee4c6d89df65172.jpg Schlafzimmer UG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/3907e7f6e5a5b9cedb7d6da251a3293911717f3f/6f8d38d7c065c07946a03ba9b4be66e4.jpg Bad UG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/70f0e7c39c558069575079fc863b97334758bffb/8ade9090cd279d2e4b7d99b9637b5d41.jpg Badezimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5032ae445d12dc48c1732bc38524389d60840acd/fe2b3ae40142772256f1af9a616c013a.jpg Stiegenhaus image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/8ab0581afa513019536e0423642280634b174346/938b7f4b13634f92dbfbceb38023ea97.jpg Wohnzimmer UG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/952416193450c84fd00c4dfb78264b3c1aebe047/98ab332ddff06228682679fc4633f4ca.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5b5888d62e564f7e4d5af8ce4e0bb3725b287d3c/358e7d7c0766fcaf341b38fb5e8a9fd4.jpg false FH44BT 9264892 https://immo.sn.at/immobilien/appartementhaus-in-bad-hofgastein-FH44BT 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T12:15:00.621252Z 2024-02-02T13:15:00Z 2024-06-05T00:34:52Z 5020 Salzburg false 990000 EUR true 86 3 1 1 200 Stadtoase: barrierefreie Gartenwohnung in Aigen In bester Lage, fußläufig zur Salzburger Altstadt liegt diese barrierefreie, neuwertige und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit bezaubernder 200 m² großen Gartenoase. Hier residieren Sie zentrumsnah und dennoch angenehm ruhig und profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Bushaltestelle, Supermarkt, Volksgarten sowie die Salzburger Altstadt sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Mittelpunkt der Wohnung ist der helle Wohn-Ess-Bereich samt hochwertiger Einbauküche. Das Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster bietet viel Platz für ein Doppelbett und einen Einbauschrank. Angrenzend befindet sich das moderne Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Waschmaschine und der Trockner sind geschickt und blickgeschützt verbaut. Das sonnige Kinderzimmer, mit Ausgang zum eigenen Garten lässt sich ideal als Gästezimmer oder auch als Homeoffice nutzen. Der sonnige Garten lädt zu gemütlichen Abenden ein. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum vervollständigen das Raumkonzept. Zwei Tiefgaragenplätze, ein großer Kellerraum und ein Geräteraum im Garten bieten viel Stauraum und gehören zur Wohnung. Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber. Terrasse image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d8ca05c9e6e34e38bfcb4eaf7e527a446b8ea697/9d581cc529a23afa0ebc6e480a890046.jpg Wohnküche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/24160d11dc4a22205cb2a603e9fd845ba7f9886f/491af60bef00dc9378198af1bfbdd052.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/80fbe24eb902ff6f1123f7fceea1750bf11472ad/dd8fde6b22a3993ae5fe554046928590.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d9e4da2ac050fffff5bd4b6f673c3dcb4068dfd5/f04a5016f2d98b695212d27482423328.jpg Bad image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ef973e1c56698454f0ae5955711fce887bd29f5a/b7e5f7e6f17c6cf138b596937fd1e913.jpg Garten image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/0a692e9d71b55924ab7dd476e6adb8b7d6e27d74/46670bb32ab89e36f9aba263c820bb66.jpg Grundrissplan image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/8d3b744cf9cb6ea86508f578974180cc244ec601/4cbede2a67a42bbd1d4edcb6074eb95f.jpg false FG5J6K 9233916 https://immo.sn.at/immobilien/stadtoase-barrierefreie-gartenwohnung-in-aigen-FG5J6K 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T12:13:11.705872Z 2024-01-19T13:13:11Z 2024-06-05T00:34:52Z 5760 Saalfelden am Steinernen Meer 1 false EUR true 100 1 2015 Büro in Top-Lage Die angebotene Bürofläche liegt im 1. Obergeschoss, die überdurchschnittliche Raumhöhe und Belichtung sprechen für sich.Der Raum kann bei Bedarf auch geteilt werden. Die gemütliche Teeküche und die WC-Anlagen stehen allen Mietern im Obergeschoss zur gemeinsamen Nutzung zurVerfügung. Die Reinigung und Benutzung der Allgemeinräume sind in den Betriebskosten von ca. € 2,50/m² monatlich bruttoenthalten. Vor dem Gebäude stehen ausreichend Parkplätze für Sie und Ihre Kunden zur Verfügung. Nutzfläche ca. 100 m² Miete € 9,00/m² zzgl. Ust Ansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c0e92fc4122a30546845ed3ff7b39a825208e46c/274bb52147d1c396d29daad7c8458925.jpg Büro image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9d4366546285f976318601db3713054f90ed9b46/ab4e01f33502388f1f4ad923de04029b.jpg Vorraum image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/cc30e6dd962bee380343356ec095a9e88b113fb9/ad26d2a8c53b53c0b305ebdf42685319.jpg Teeküche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c977189c79efacc1df45cb45781bd10147864b08/bcc79f892924e7cc50a8363e74d5428b.jpg WC image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c21983b57c9a7f2417d87006155be0fb5230f955/b33daabcb1e7a807df14f10f26dc512a.jpg Grundriss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/56b67c7c7d9b587bcd2f322a515ce18a29c646c4/34ddb60f46b952b10948a504c68cb68e.jpg false CQ8P4V 6949631 https://immo.sn.at/immobilien/buero-in-top-lage-CQ8P4V 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T11:02:36.734164Z 2022-02-04T12:02:36Z 2024-06-05T00:34:49Z 5592 Thomatal false EUR false 75 2 1 2021 Wunderschöne 2-Zimmer-Neubauwohnung Wunderschöne 2-Zimmer-Neubauwohnung Diese im Jahr 2021 errichtete ca.75m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Doppelhaushälfte unterteilt sich in eine großzügige Wohnküche mit einem Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer inkl. WC. Die Mitbenützung des Gartens ist ebenfalls möglich. Nutzung: HAUPTWOHNSITZ Stromkosten monatlich aktuell ca. € 60,- Wohn- und Essbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b28318447f3ee4496a4b3dff9f00fcd6111e9117/0cb5ef0fe87b4db88ecc0a739fb7b4e1.jpg Wohn- und Essbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f4e955c21e5469a15f1a1763e6f971e90a499657/cfae3c2cf07572d8cb4db78bde03be12.jpg Wohn- und Essbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/910be7e7de40afb0e61c30e89396672357e36c42/e443436d6e3601cd9741539f56053876.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/6cd240c6682f1eab417b03cefaaee091d5559258/e1ecb72fb7246c207ff70a274d98fc28.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/95924516817c2d39d82d1ab53158b2944bd8104e/0044aff210f69c87cda0ee1454cdcb69.jpg Badezimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/78b46eabd4b58ad79d5d923c6376cb7628d4b5cc/7b7a36ae934acc82be0ee57effaddd14.jpg Badezimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5e9a6a97804bc914617354f9bdc080b80834853b/28b1b5fd9c02ea20fc420f0cb394f20b.jpg Badezimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/8e3456d151e674a49f206154475d87d415abaa1b/cb0b6f89d1bc161e5b244fd99472baa9.jpg Vorraum image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/390bb0fe67e171815287509815f59b42d487dfc4/434915bc4bb04acbdc0ee9d37f94bece.jpg Grundriss image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/3200b2bbc6abb4b58f1ed5618ef5ac30f9b32a0c/57596dff52abf5e84470029ce26e7a20.jpg Information-Mieter_Bestellerprinzip application/pdf https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c268c90a6ff3b32319b4ec0e6282f604020b7bb6/c268c90a6ff3b32319b4ec0e6282f604020b7bb6.pdf false DKSD6W 8133928 https://immo.sn.at/immobilien/wunderschoene-2-zimmer-neubauwohnung-DKSD6W 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T06:33:31.53486Z 2022-10-28T06:33:31Z 2024-06-05T00:34:51Z 8862 Stadl an der Mur false 222000 EUR false 47 2 1 1 2023 LETZTE ZWEITWOHNSITZE am Kreischberg/Stadl an der Mur - murleben - 2-Zimmer-Wohnung murleben - 2-Zimmer-Wohnung In der Gemeinde Stadl an der Mur wird eine moderne Wohnanlage mit insgesamt 8 Wohneinheiten errichtet. Diese ca. 47,39m² große 2-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss und besteht aus einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem separaten WC und einem praktischen Abstellraum. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der dazugehörige ca. 8m² große Balkon. Ebenfalls gehört zur Wohnung ein Kellerabteil. Ein Carportabstellplatz und ein KFZ-Freistellplatz kann gegen Aufpreis dazu erworben werden. Besucherparkplätze stehen ebenso zur Verfügung. Ein ansprechender Außenbereich mit gestalteter Wegeführung, Plätze zum Verweilen, Sitzmöglichkeiten und Kinderspielflächen, ermöglicht Entspannung und Erholung direkt vor der Haustüre. Die Fertigstellung der Wohnung ist für 04/2024 geplant. Eine Besonderheit ist die ZWEITWOHNSITZWIDMUNG! Weiters ist der Kauf mit einer hohen Wohnbauförderung möglich. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Außenansicht image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/1ffc058d5eab1ca93d669ce517345a682329bf98/51ecc6c4ce7ce13366109b2a649a5b38.jpg Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/acc1411a4f2beebf6b7972376063db7af7fe6571/b2184809bf22d2da8760efd2c39126f1.jpg Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/bd71a2886f2069bb2d23b47da51e8f672679c4fd/2ab41e881c0950185b489b2a975c9f5a.jpg Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/24772b8a7b5756dbcfcf4f3cecb9f906b4c09521/9013309195e2e30a5b175bff4122f5b4.jpg Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c9845bdb580730874685c3a1d3721034b0f1d794/81661acf78304c08f48a994596dd5072.jpg Grundriss image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/38402ee8d2df30682af3b8724d806e4e10af485d/607b0770fdd2ffc009ea1db310fecc34.jpg Infoblatt Wohnung Top 4 application/pdf https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/31967c10aa7a3b063e3e38da7943cd989a7f885d/31967c10aa7a3b063e3e38da7943cd989a7f885d.pdf murleben.at text/uri-list https://murleben.at false F85NLS 8975616 https://immo.sn.at/immobilien/letzte-zweitwohnsitze-am-kreischberg-stadl-an-der-mur-murleben-2-zimmer-wohnung-F85NLS 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T20:01:00.781681Z 2023-09-14T20:01:00Z 2024-06-05T00:34:51Z 8862 Stadl an der Mur false EUR false 2023 murleben - Appartement- und Wohnanlage murleben - Appartement- und Wohnlage In der Gemeinde Stadl an der Mur wird eine moderne Wohnanlage mit insgesamt 8 Wohneinheiten errichtet. Die Wohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 45-80m² und werden in 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen aufgeteilt. Bestens geplant und perfekt durchdacht werden alle Wohnungen umgebaut um höchsten Komfort und praktisches Nutzen zu bieten. Ein großzügiger Balkon mit Ausblick auf die umliegende Bergwelt rundet dieses einmalige Wohnerlebnis inmitten der Natur ab. Ebenfalls gehört zur Wohnung ein Kellerabteil. Ein Carportabstellplatz und ein KFZ-Freistellplatz kann gegen Aufpreis zu jeder Wohnung dazu erworben werden. Besucherparkplätze stehen ebenso zur Verfügung. Ein ansprechender Außenbereich mit gestalteter Wegeführung, Plätze zum Verweilen, Sitzmöglichkeiten und Kinderspielflächen, ermöglicht Entspannung und Erholung direkt vor der Haustüre. Die Fertigstellung der Wohnung ist für 04/2024 geplant. Eine Besonderheit ist die ZWEITWOHNSITZWIDMUNG! Weiters ist der Kauf mit einer hohen Wohnbauförderung möglich. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Außenansicht image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/1ffc058d5eab1ca93d669ce517345a682329bf98/51ecc6c4ce7ce13366109b2a649a5b38.jpg Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/bd71a2886f2069bb2d23b47da51e8f672679c4fd/2ab41e881c0950185b489b2a975c9f5a.jpg Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/24772b8a7b5756dbcfcf4f3cecb9f906b4c09521/9013309195e2e30a5b175bff4122f5b4.jpg Terrasse image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c9845bdb580730874685c3a1d3721034b0f1d794/81661acf78304c08f48a994596dd5072.jpg Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/acc1411a4f2beebf6b7972376063db7af7fe6571/b2184809bf22d2da8760efd2c39126f1.jpg murleben.at text/uri-list https://murleben.at false F85NLK 8975615 https://immo.sn.at/immobilien/murleben-appartement-und-wohnanlage-F85NLK 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T20:00:43.854588Z 2023-09-14T20:00:43Z 2024-06-05T00:34:51Z 5730 Mittersill false 848000 EUR true 180 5 1092 2 3 950 1970 Einfamilienhaus mit großem Garten Das Einfamilienhaus mit großem Garten wurde 1970 erbaut. Das Wohnhaus ist zur Gänze unterkellert. Die Garagendecke mit Montagegrube ist um ca. 70cm tiefer, die übrigen Geschoße haben eine Raumhöhe von ca. 2,40 m. Das Wohnhaus wurde in Massivbauweise mit alpinem Satteldach gebaut. Da sich im Erd- und im Obergeschoss Wohn-, Ess-, Schlaf und Sanitärräume befinden, gibt es Potential, das Wohnhaus für zwei Familien zu nutzen. Parkmöglichkeiten gibt es in einer Garage, einem Carport und Freistellplätzen. Abgerundet wird das Wohnhaus mit zwei ideal gelegen Terrassen einmal nord- und einmal südseitig. Betriebskosten: ca. € 300,-/MonatHeizung: Strom und Holz (Kachelofen) Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/81236411224a50d5525acfbe9dcf790bf5f44cc0/03fef53a4a7692a72d9f6f428d7dec08.jpg Garten image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9945b363ae8f917a4ce546c124e876a7f6807999/fc4e011065248c31191150bc927fca4f.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/1c1fc7c468082f5481d18448377c502280841838/c28cb00b7f2506d0dabf73af63f8f841.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c172a2ad4dce0be8a9e0efbae5c213dbccb49f4f/868f9b4eb2708b4684a6ed56dfa8ab9a.jpg Plan EG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/04632752ed0986b21e8cc75f08d5f21c5fafe190/cf776a8a2c4f03bfc4294152aa31a694.jpg Plan OG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/aac03ce83bf4f13294a7658118f34fb30ccc443d/0c17f36b25eee5d14f171766a54a8849.jpg Plan KG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a20af3debe64cb52202792d7094f441d3734149d/d6412e9acd4ce379425d8a490d12fd46.jpg false CVXLKK 7127417 https://immo.sn.at/immobilien/einfamilienhaus-mit-grossem-garten-CVXLKK 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T15:02:12.58103Z 2022-03-31T15:02:12Z 2024-06-05T00:34:49Z 5700 Zell am See false 1650000 EUR true 1466 Seltene Gelegenheit: Genießen Sie Seeblick in Premiumlage Seltene Gelegenheit: Seeblick in Premiumlage Das angebotene Baugrundstück befindet sich in äußerst ruhigen Hanglage in Thumersbach/Zell am See und bietet einen fantastischen Ausblick auf den Zeller See, auf die Stadt Zell am See sowie auf die umliegende Bergwelt.Das gesamte Grundstück weist eine Fläche von 1.466m² aus und davon ist einteilig eine Fläche von 966m² als Bauland ausgewiesen.Das Zentrum von Zell am See liegt auf der gegenüberliegenden Seeseite und ist mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar. Diese Liegenschaft muss als Hauptwohnsitz genutzt werden. Das Grundstück gilt als aufgeschlossen. Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber. Sommerbild1 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/29ccb7aeb905d60be94631c807aa617299c5f3c3/8e917cc983cf04b2ada5e273af0e4b64.jpg Sommerbild2 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/29e4b1aed724067e4e09d957ef90f6bf1a4acc9c/292c4265e8fc36b6f5f27c4aef00b658.jpg Grundstück_See image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/50d7332592fec4c5982e038cee1fa815e51e2c08/dcd98be7b2ba83168526da0333bfd5eb.jpg false FJK7CR 9317366 https://immo.sn.at/immobilien/seltene-gelegenheit-geniessen-sie-seeblick-in-premiumlage-FJK7CR 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T13:03:37.636264Z 2024-02-29T14:03:37Z 2024-06-05T00:34:52Z 5020 Salzburg false 1300000 1300000 EUR true 1196 Baugrundstück Leopoldskron Moos Freie Baugrundstücke in Leopoldskron-Moos sind eine wahre Seltenheit. Dieses Grundstück ist bereit das Fundament ihres Wohntraums zu sein. Das zum Verkauf stehende Grundstück hat 1196 Quadratmeter, davon sind 1002 Quadratmeter zum Bauplatz erklärt worden. Die Bebauung kann individuell geplant werden. (GFZ 0,4). Das Grundstück ist an das örtliche Wasserversorgungsnetz der Salzburg AG angeschlossen. Stromerschließung über das örtliche Netz der Salzburg AG ist ebenfalls gesichert. Die Zufahrt ist über Eigengrund gegeben. Es gibt es bereits eine rechtskräftige Bauplatzerklärung. Das Grundstück ist nicht im Grenzkataster erfasst. Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler und ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin. Grundstück image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/0bcc798587edba6a5af1d8ac3edc14b5d0fa8035/61baec69de061e3c1ac2c08711a73296.jpg Bauplatz image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/cffeb72dc0c481bea014b7c50623c42274f6ef07/77ce775fdff09f48f4c0be1cc11868e3.jpg false DW8HZD 8481769 https://immo.sn.at/immobilien/baugrundstueck-leopoldskron-moos-DW8HZD 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T12:32:25.988573Z 2023-03-02T13:32:25Z 2024-06-05T00:34:51Z 5020 Salzburg false 299000 EUR true 59 3 Anlage: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Aiglhof Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Aiglhof Salzburg bietet alles, was das Herz begehrt. Die zentrale Lage ist unschlagbar und verfügt über eine schnelle Anbindung an Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie an diverse öffentliche Verkehrsmittel. In einem gepflegten Mehrparteienhaus gelegen, erreicht man die Wohnung im 4. Obergeschoss bequem mit dem Lift. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem zentralen Vorraum mit Garderobe empfangen. Von hier aus gelangt man in den Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und viel Stauraum. Nebenan gelangt man in das Badezimmer mit Badewanne und WC. Die Küchenzeile ist durch eine Wand mit Durchreiche optisch vom Wohnraum abgetrennt. Der Raum wirkt hell und freundlich und bietet genügend Platz für eines gemütliche Couch sowie eine Essecke. Die beiden Schlafzimmer sind großzügig gestaltet und sowohl vom Wohnraum, als auch vom Gang aus, begehbar. Durch die optimale Raumaufteilung wäre die Wohnung auch bestens für eine Wohngemeinschaft geeignet. Auf Allgemeinfläche stehen ein Fahrradraum und eine Waschküche zur Verfügung. Ein zugeordnetes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Diese Wohnung ist aktuell bis Herbst 2025 vermietet und eignet sich perfekt als Kapitalanlage oder für alle, die eine langfristige Perspektive suchen. Nur ein Teil der Wohnung ist mit einem FI-Schutzschalter gesichert. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Wohnraum image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/09686a53f8f5940ec78d2a60a85f25994d80e962/75d6692946c73ee127fa0703a7f9407c.jpg Wohnraum-Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/6ebb608fe5b473f0b31e8f5b5cb2e631cfec98b5/b973563fcc3d1cf1a4a2846a504d7950.jpg Schlafzimmer 2 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c6e32f781729a454f27df7d02c7b9ff415e80010/42bda5a6e4f3d78a108134d6b4e618fb.jpg Badezimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/3751813f3d8c249437cc806494d7765ceaeff782/f7e83c0ae6bb62ca81e3ffd992e27c57.jpg Grundrissprofi image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9430468b63f11e56d6209c5baed5a22cb441b1bf/fc8eabee034759ba1ef8eebafb4f4783.jpg false FG3KJ8 9232429 https://immo.sn.at/immobilien/anlage-vermietete-3-zimmer-wohnung-in-aiglhof-FG3KJ8 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T11:34:00.264774Z 2024-01-18T12:34:00Z 2024-06-05T00:34:53Z 5020 Salzburg false 870000 EUR true 102 3 3 1 320 true Pool-Wohnung Hideaway - Baurecht Die einmalige Ruhelage im inneren Nonntal garantieren Wohnen in gehobener Nachbarschaft. Den Sommer verbringen Sie im Garten am eigenen Pool oder auch am Bach, der den Garten entlang fließt. Die Wohnung öffnet sich vom Eingang mit Blick auf das sonnige XL-Wohnzimmer und den großen, privaten und uneinsichtigen Garten. Die luftige Raumhöhe und Raumschnitt der Liegenschaft garantiert Wohlfühlen vom ersten Moment. Vom Eingangsbereich kommt man zu den 2 Schlafzimmern welche mit einen wunderbaren Blick zum Garten punkten. Der Schlafbereich ist vom Wohnbereich getrennt, so dass man auch bei Feiern ruhig schlafen kann. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Ensuite Bad, das weitere Zimmer hat ein eigenes Duschbad. Das ausgesprochen helle und ca. 54 m² große Untergeschoß kann mit einem großen Glasdach aufwarten. Der helle XL Hobbyraum kann für viele Möglichkeiten wie Fitness, Wellness, oder einfach als Rückzugsmöglichkeit genutzt werden. Praktischerweise kann man das Untergeschoß über die Tiefgarage betreten, wo dem Objekt ein Tiefgaragenplatz zugeordnet ist. Die angeführten laufenden Betriebskosten enthalten im Punkt sonstige Kosten den Baurechtszins in Höhe von derzeit ca. € 345,00.Wir möchten auf das wirtschaftliche Naheverhältnis und unsere Funktion als Doppelmaklers hinweisen. Pool mit Garten image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f50f12b2d96b08cba6db0ee5e3e9cb809ca59ec8/4e55dbd67874df1eb5bcf283d58dcf11.jpg Bank am Bach image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/237959c38bc902b11b9a8895df18ad344485c8c8/e7b15acfc9605ebf51284f128e98c2a0.jpg Diele image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/40500fba33ea4b08e14ce81cd0a8ecec986c3c27/3d8a42b6a778a6ccf7903328acea399a.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/eb21e40b56fada4187c4fff5fcb06630699287b5/7a8012b11703b8b0fbcbe4cd49f82086.jpg Untergeschoß image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e72a3882f62fdce10203962d6e6afe0b0337edec/0132beab2e53e3fa82992b61e7452943.jpg Grundriss Untergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/df6d4d9b965b7d229b4fd50ad0db107cd1dce73d/ac467621750c096c2e2f61167fc30bff.jpg Grundriss Erdgeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/128a2155259b27852718b45b81fbf35b8ca6832a/25dea64dcc5fb70525292c35ddb952c8.jpg false FGQ6WV 9261805 https://immo.sn.at/immobilien/pool-wohnung-hideaway-baurecht-FGQ6WV 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T00:03:03.286885Z 2024-02-01T01:03:03Z 2024-06-05T00:34:53Z 8862 Stadl an der Mur false EUR 60.41 1 1 Geschäftslokal zu mieten Die Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoß und bietet Ihnen eine Nutzfläche von 60,41 m². Man gelangt einerseits von der Hinterseite durch die Schleuse oder andererseits von der Straßenseite in den Geschäftsraum. Dieser verfügt über einen 57,09 m² großen Raum mit anliegendem WC. Dieser Geschäftsraum wird schlüsselfertig und unmöbliert übergeben. Ansicht-Sued image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/638e91e9089fc9ea9bdd65d8b4fa6d1101514f62/680d6d2d4e775c3d5d7bc6a594ffc6b6.jpg Grundriss Geschäftslokal image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/8236b20584b03fdc98b9bac5d3b4a0ff27a66fba/a049329a18c8a374e26e030f225e31d4.jpg false FBC7S3 9066723 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftslokal-zu-mieten-FBC7S3 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T21:16:11.719463Z 2023-10-25T21:16:11Z 2024-06-05T00:34:52Z 5760 Saalfelden am Steinernen Meer false 279000 279000 EUR true 74 3 1 1976 3-Zimmer Eigentumswohnung Über den Vorraum mit ausreichend Stauraum gelangt man in das Wohn- und Esszimmer und weiters in den Flur, von welchem Küche, Bad und WC, sowie die beide Schlafzimmer erreichbar sind. Die Loggia ist über die vollmöblierte Küche, sowie über das Wohnzimmer erreichbar. Die Wintersportregion Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn sowie Maria Alm bzw. die Skiregion Hochkönig mit vielen Skipisten, Wander- und Bikerstrecken und zahlreichen Almhütten sind in nur ca. 10 Fahrminuten zu erreichen Vor dem Haus stehen den Eigentümern Allgemeinparkplätze zur Verfügung.Ein Kellerabteil ist zur Wohnung zugehörig! Wohnraum image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/816e3197ce9e73e9488864667b295f4a6cc89541/9fbc0f81447433951370f9e97df754b3.jpg BAD image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/dab868044c4dd32085531ad04be4eeae6d0b1bdc/3c0a46e29befed6add2564e02a80b9e6.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/747e33a6d9ca7f17fd33434979a8712ae8766bb0/ce04fe25ceb928f16feb81195441fd80.jpg Zimmer 1 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/24e7a0e3b7fac9b21f0831cc3c08efe688710a77/bd5e81762dda132b9c5a721d033fe791.jpg Zimmer 2 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/0ac5a747ee37c44d3b12d32625cc2c6b9062f326/e5f8345f3cbdb6eee62a5c235f791fb5.jpg Eingangsbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/7c19ce3f0f9b645ee40040d68fb973777b896e05/566f30f05f06b13730045472c14f4d1d.jpg Ausblick 2 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9692df051aa2469727591c589f55e1d329d06a55/bd5d9e1c8bdc87c2b4ad954041e493f1.jpg Plan image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/299bf868b7aaabf8635ee498808eb96232371eb7/70f8921ee7012e5b6cbb3c651cbe1bc5.jpg AV application/pdf https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a1c16cc52f9c702996d0f0510e4b84b59f893055/a1c16cc52f9c702996d0f0510e4b84b59f893055.pdf false F84FF4 8973534 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-eigentumswohnung-F84FF4 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T20:12:47.804748Z 2023-09-13T20:12:47Z 2024-06-05T00:34:51Z 5733 Bramberg am Wildkogel false EUR false 38 165 Wohn(t)raum Mühlbach II Das Wohnbauprojekt Wohn(T)raum Mühlbach II wird in zentraler Lage des Dorfes Mühlbach im Oberpinzgau realisiert. Das Projekt umfasst den Neubau eines Wohngebäudes samt Tiefgarage mit Aufzug zur komfortablen und barrierefreien Erschließung der 12 Wohnung mit jeweils 2-4 Wohnräumen. Alle Wohnungen erhalten großzügige Terrassen bzw. Balkone. Die Wohnungen im Erdgeschoß verfügen zusätzlich über einen Gartenanteil. Die qualitativ hochwertige Massivbauweise mit hervorragendem Schall und Wärmeschutz garantiert höchsten Wohnkomfort. Trotz moderner Bauweise mit großzügigen Balkonen und Dachterrassen fügt sich das Projekt dank traditioneller Formensprache hervorragend in das charmante Ortsbild des Dorfes Mühlbach ein. <ul><li>Neubau von 12 Wohnungen</li><li>14 Tiefgaragenstellplätze (optional - je € 26.000,-)</li><li>7 Besucherparkplätze oberirdisch</li><li>Wohnungsgrößen von 49 bis 100 m²</li><li>Balkon/Terrasse/Garten</li><li>Alle Einheiten sind mit Aufzug barrierefrei erreichbar</li><li>Nebenräume im UG (Raum für Kinderwagen, Fahrradabstellraum, Wasch-/Trockenraum, Müllraum, Kellerabteil, Technikräume)</li></ul> geplante Baufertigstellung: Ab Frühjahr / Sommer 2024 Die Betriebskosten werden mit ca. € 4,- / m² berechnet. Die Wohnungen werden Provisionsfrei für unsere Käufer angeboten. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Nahverhältnis zum Verkäufer. Ansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a55ccab141e5c407fbc5f76291e89e3715bb39ae/c0c3b2656f14fd5c2d49fc07a0d71896.jpg Beispiel Innen image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/bd4f9dee7777094a26985b1420023911ac1b35be/cc780530a0d8864c8d4b42c2bea7bfaf.jpg false F84CBR 8973533 https://immo.sn.at/immobilien/wohn-t-raum-muehlbach-ii-F84CBR 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T20:07:28.743258Z 2023-09-13T20:07:28Z 2024-06-05T00:34:51Z 5733 Bramberg am Wildkogel false 199000 199000 EUR 38.09 2 1 1 Wohn(t)raum Mühlbach II - Neuerrichtende 2- Zimmer Wohnung im Dachgeschoss Das Wohnbauprojekt Wohn(T)raum Mühlbach II wird in zentraler Lage des Dorfes Mühlbach im Oberpinzgau realisiert. Das Projekt umfasst den Neubau eines Wohngebäudes samt Tiefgarage mit Aufzug zur komfortablen und barrierefreien Erschließung der 12 Wohnung mit jeweils 2-4 Wohnräumen. Alle Wohnungen erhalten großzügige Terrassen bzw. Balkone. Die Wohnungen im Erdgeschoß verfügen zusätzlich über einen Gartenanteil. Die qualitativ hochwertige Massivbauweise mit hervorragendem Schall und Wärmeschutz garantiert höchsten Wohnkomfort. Trotz moderner Bauweise mit großzügigen Balkonen und Dachterrassen fügt sich das Projekt dank traditioneller Formensprache hervorragend in das charmante Ortsbild des Dorfes Mühlbach ein. <ul><li>Neubau von 12 Wohnungen</li><li>14 Tiefgaragenstellplätze (optional - je € 26.000,-)</li><li>7 Besucherparkplätze oberirdisch</li><li>Wohnungsgrößen von 49 bis 100 m²</li><li>Balkon/Terrasse/Garten</li><li>Alle Einheiten sind mit Aufzug barrierefrei erreichbar</li><li>Nebenräume im UG (Raum für Kinderwagen, Fahrradabstellraum, Wasch-/Trockenraum, Müllraum, Kellerabteil, Technikräume)</li></ul> geplante Baufertigstellung: Ab Frühjahr / Sommer 2024 Die Betriebskosten werden mit ca. € 4,- / m² berechnet. Die Wohnungen werden Provisionsfrei für unsere Käufer angeboten. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Nahverhältnis zum Verkäufer. Ansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a55ccab141e5c407fbc5f76291e89e3715bb39ae/c0c3b2656f14fd5c2d49fc07a0d71896.jpg Beispiel Innen image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/bd4f9dee7777094a26985b1420023911ac1b35be/cc780530a0d8864c8d4b42c2bea7bfaf.jpg Top 9 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ef9e785fd416b3a3a02f5803fedc957d82d75fd1/b680414aa4e493dde48138998a488533.jpg false F5SMF5 8857353 https://immo.sn.at/immobilien/wohn-t-raum-muehlbach-ii-neuerrichtende-2-zimmer-wohnung-im-dachgeschoss-F5SMF5 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T15:32:51.516002Z 2023-07-19T15:32:51Z 2024-06-05T00:34:51Z 5733 Bramberg am Wildkogel false 519000 519000 EUR 98.01 3 1 1 Wohn(t)raum Mühlbach II - Neuerrichtende 3-Zimmer Wohnung Das Wohnbauprojekt Wohn(T)raum Mühlbach II wird in zentraler Lage des Dorfes Mühlbach im Oberpinzgau realisiert. Das Projekt umfasst den Neubau eines Wohngebäudes samt Tiefgarage mit Aufzug zur komfortablen und barrierefreien Erschließung der 12 Wohnung mit jeweils 2-4 Wohnräumen. Alle Wohnungen erhalten großzügige Terrassen bzw. Balkone. Die Wohnungen im Erdgeschoß verfügen zusätzlich über einen Gartenanteil. Die qualitativ hochwertige Massivbauweise mit hervorragendem Schall und Wärmeschutz garantiert höchsten Wohnkomfort. 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Das Projekt umfasst den Neubau eines Wohngebäudes samt Tiefgarage mit Aufzug zur komfortablen und barrierefreien Erschließung der 12 Wohnung mit jeweils 2-4 Wohnräumen. Alle Wohnungen erhalten großzügige Terrassen bzw. Balkone. Die Wohnungen im Erdgeschoß verfügen zusätzlich über einen Gartenanteil. Die qualitativ hochwertige Massivbauweise mit hervorragendem Schall und Wärmeschutz garantiert höchsten Wohnkomfort. Trotz moderner Bauweise mit großzügigen Balkonen und Dachterrassen fügt sich das Projekt dank traditioneller Formensprache hervorragend in das charmante Ortsbild des Dorfes Mühlbach ein. <ul><li>Neubau von 12 Wohnungen</li><li>14 Tiefgaragenstellplätze (optional - je € 26.000,-)</li><li>7 Besucherparkplätze oberirdisch</li><li>Wohnungsgrößen von 49 bis 100 m²</li><li>Balkon/Terrasse/Garten</li><li>Alle Einheiten sind mit Aufzug barrierefrei erreichbar</li><li>Nebenräume im UG (Raum für Kinderwagen, Fahrradabstellraum, Wasch-/Trockenraum, Müllraum, Kellerabteil, Technikräume)</li></ul> geplante Baufertigstellung: Ab Frühjahr / Sommer 2024 Die Betriebskosten werden mit ca. € 4,- / m² berechnet. Die Wohnungen werden Provisionsfrei für unsere Käufer angeboten. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Nahverhältnis zum Verkäufer. Ansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a55ccab141e5c407fbc5f76291e89e3715bb39ae/c0c3b2656f14fd5c2d49fc07a0d71896.jpg Beispiel Innen image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/bd4f9dee7777094a26985b1420023911ac1b35be/cc780530a0d8864c8d4b42c2bea7bfaf.jpg Top 5 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/83e229b12eb6168eece8c0d8a939b7a0fd69410b/ff0a205fe27a93f68864b2d9e4313416.jpg false F5SMF8 8857349 https://immo.sn.at/immobilien/wohn-t-raum-muehlbach-ii-neuerrichtende-4-zimmer-wohnung-F5SMF8 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T15:32:51.515985Z 2023-07-19T15:32:51Z 2024-06-05T00:34:51Z 5733 Bramberg am Wildkogel false 404000 404000 EUR 77.93 3 1 1 Wohn(t)raum Mühlbach II - Neuerrichtende 3-Zimmer Wohnung Das Wohnbauprojekt Wohn(T)raum Mühlbach II wird in zentraler Lage des Dorfes Mühlbach im Oberpinzgau realisiert. Das Projekt umfasst den Neubau eines Wohngebäudes samt Tiefgarage mit Aufzug zur komfortablen und barrierefreien Erschließung der 12 Wohnung mit jeweils 2-4 Wohnräumen. Alle Wohnungen erhalten großzügige Terrassen bzw. Balkone. Die Wohnungen im Erdgeschoß verfügen zusätzlich über einen Gartenanteil. Die qualitativ hochwertige Massivbauweise mit hervorragendem Schall und Wärmeschutz garantiert höchsten Wohnkomfort. Trotz moderner Bauweise mit großzügigen Balkonen und Dachterrassen fügt sich das Projekt dank traditioneller Formensprache hervorragend in das charmante Ortsbild des Dorfes Mühlbach ein. <ul><li>Neubau von 12 Wohnungen</li><li>14 Tiefgaragenstellplätze (optional - je € 26.000,-)</li><li>7 Besucherparkplätze oberirdisch</li><li>Wohnungsgrößen von 49 bis 100 m²</li><li>Balkon/Terrasse/Garten</li><li>Alle Einheiten sind mit Aufzug barrierefrei erreichbar</li><li>Nebenräume im UG (Raum für Kinderwagen, Fahrradabstellraum, Wasch-/Trockenraum, Müllraum, Kellerabteil, Technikräume)</li></ul> geplante Baufertigstellung: Ab Frühjahr / Sommer 2024 Die Betriebskosten werden mit ca. € 4,- / m² berechnet. Die Wohnungen werden Provisionsfrei für unsere Käufer angeboten. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Nahverhältnis zum Verkäufer. Ansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a55ccab141e5c407fbc5f76291e89e3715bb39ae/c0c3b2656f14fd5c2d49fc07a0d71896.jpg Beispiel Innen image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/bd4f9dee7777094a26985b1420023911ac1b35be/cc780530a0d8864c8d4b42c2bea7bfaf.jpg Top 7 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/00da245489a1925b0b892547ceda9bc7228d0bb4/d72765e9db0b3ec591fdeff5d7dd3073.jpg false F5SMF2 8857352 https://immo.sn.at/immobilien/wohn-t-raum-muehlbach-ii-neuerrichtende-3-zimmer-wohnung-F5SMF2 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T15:32:49.618425Z 2023-07-19T15:32:49Z 2024-06-05T00:34:51Z 5580 Tamsweg false 1490000 EUR true 289 387 9 1300 2016 Luxuriöses Einfamilienhaus in Tamsweg Dieses luxuriöse Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 289 m² beeindruckt mit moderner und komfortabler Ausstattung sowie dem wunderschönen Außenbereich mit Blick auf die Lungauer Bergwelt. Untergeschoss: Über den Windfang betritt man das geräumige Gästezimmer mit einem Bad en suite, die Räumlichkeiten können auch als Büro genutzt werden.Ein Vorraum mit Gästegarderobe ergänzt diesen Bereich. Der Technikraum sowie ein Kellerraum befinden sich ebenfalls im Untergeschoss. Von der Garage mit 2 Stellplätzen führt ein direkter Zugang ins Hausinnere. Erdgeschoss: Vom imposanten Eingangsbereich mit Altholzmöbeln und ausgestattet führt der Weg zur Garderobe und einem Gäste WC. Der Wirtschaftsraum und die Speisekammer sind ebenfalls über den Eingang zu erreichen. Anschließend öffnet sich der Blick in die traumhaft schöne Küche, diese ist nicht nur optisch eine Augenweide, sie bietet hohen Komfort in der Ausstattung und Funktionalität, außerdem ausreichend Platz zum gemeinsamen Kochen und Verweilen.Deckenspots sorgen für angenehme und doch funktionale Beleuchtung, sehr viel Wert wird auf die optimale Ausstattung gelegt. Ein Kombi-Dampfgarer, eine eingebauter Kaffeevollautomat, Induktionskochfläche mit integriertem Dunstabzug, sowie ein leiser und extra großer Kühlschrank der Marke Liebherr sorgen für komfortablen Genuss. Der Koch-Essbereich bietet Zugang zur Terrasse, ausgestattet mit einem elektrischen Windfang sowie einem Infrarotstrahler an der Decke steht den gemütlichen Stunden im Außenbereich nichts mehr im Wege. Eine Glastür trennt den Koch-Essbereich vom Wohnzimmer, der edle Kaminofen sorgt vom Essbereich über das Wohnzimmer für wohlige Wärme. Die großzügige Terrasse ist überdacht und bietet Platz für größere Gesellschaften. Ein Wellnessbereich mit Fitnessraum, Sauna, Dusche und Ruhebereich und der großzügige Pool, die zum Wohlfühlen und Entspannen einladen. Obergeschoss: Die insgesamt 4 Zimmer im Obergeschoss teilen sich in drei Schlafzimmer mit gemeinsamen Tageslichtbad inklusive Badewanne. Das Elternschlafzimmer bietet zusätzlichen Komfort durch das anliegende Badezimmer sowie eine begehbare Ankleide. Der Südbalkon wertet das Schlafzimmer nochmals auf. Eine Photovoltaikanlage versorgt das Haus mit Strom und eine Wallbox in der Garage liefert die notwendige Infrastruktur zur Ladung eines E-Autos. Dieses wunderschöne Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung und den großzügigen Wellnessbereich, der das luxuriöse Anwesen in seiner Gesamtheit abrundet. Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/dc98bb409fa0d85159e3cb435f8df6fcb55ce80f/c4dc96e9e6cfd4b711301ee9a8886b4f.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b6da75daabe9d2fd0f2fe1a275640f780d5935c7/43a5dd21f9be3231f250acd6aa9918fb.jpg Essbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/32aba50e8441a87e6dbed367f40801dbcdfacd29/bcce668364bfff1556435f601adae613.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e5a35a464cd9e8642f79d47f7f6c559f72394fd6/3f36f9135cbe852e8184afe2c093ee86.jpg Kaminofen image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4df78f7715046492e37bfa39cf3129a25b8c5671/983f3c40c6d73998284b1c9aa7abd817.jpg Waschtisch image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/6a67fd797a42a845b73c6bace95e5e3de908376d/b0d365dcc9c81b2873e34d5d4f331dcb.jpg Badezimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/70dcb82265fdd8eef599a00f154d46a57df67bdf/ac8aec2949369872db9fe74947151cf3.jpg Sauna image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/1b94e37fba131119b7e4d4a08a99a1eec5b7c8b3/28743a749b1a08f28034869714c9499b.jpg Wellness image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/8e8c710b7c92c9a057b0a15483f43c75ec599e9b/361d9ecbf1b38926a6c814dcf7498bcd.jpg Vorraum image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/efc9fb0d8e2b983bc996c92beb4021a56fac47b9/1a7f9a9fcbb950374fa2955c5d739277.jpg Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/37d982fc654178d61bef1718e50cb88b40b194c6/7b42c808f143068cda8df8f0b587fe3f.jpg Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/0f5e1a2638433114e4f495a994a6d4e37106df87/e4279f1dcf28592a019d84ae3914a249.jpg Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b07fecbd171d377992f821f398c5c29b1dbf36c9/6b96af6e2101d80f8ef9b7a6306ce644.jpg Kellergeschoß image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/44a56f4b855305e65fd91f747e9fce82daf0ac86/f7c9f5c242c88c44c445543482756116.jpg Erdgeschoss image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/3695c31f69667c73cc62e5a241be0b488968ef2e/d9aac44672f31c538cec3716890cd8b1.jpg Dachgeschoss image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/40a9cb7e490b9d5d93ceeb340b7c9ab3e6c80afe/ffe115acb1540f55439e2dfda0fe454a.jpg false FD7YJ8 9160542 https://immo.sn.at/immobilien/luxurioeses-einfamilienhaus-in-tamsweg-FD7YJ8 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T10:03:13.953635Z 2023-12-06T11:03:13Z 2024-06-05T00:34:51Z 5591 Ramingstein false EUR false 92 2 1 1961 Bürofläche direkt im Zentrum zu mieten Bürofläche direkt im Zentrum zu mieten Diese ca. 92m² große Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss der Bankstelle Ramingstein der Raiffeisenbank Lungau eGen. Es stehen der großzügige Empfangsbereich sowie ein Büro und ein WC zur Verfügung. Die gesamte Bürofläche kann individuell gestaltet und genutzt werden. Das fiktive Baujahr für dieses Objekt ist 1991, da ständig Sanierungen und Modernisierungen stattgefunden haben. Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Bürofläche für Ihr Unternehmen! PROVISIONSFREI für den Mieter! Betriebskosten:Monatlich aktuell ca. EUR 2,50/m² inkl. HK Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/0094976630657feaf0081d5fc16b8dae77d855de/0737aebf4954b09f01769769c4ff81a0.jpg Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/38f2bbc8ace86630e711d3cab34593f71897f588/9d350aad945ffa63b7616e32661c595b.jpg Grundriss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/184784ae078644a24b8581665b12f9f342bd8fd5/43bd4d3eac75284fe8a1202eccbfb48e.jpg false F6VSQB 8912901 https://immo.sn.at/immobilien/bueroflaeche-direkt-im-zentrum-zu-mieten-F6VSQB 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T07:43:18.70748Z 2023-08-16T07:43:18Z 2024-06-05T00:34:51Z 5741 Neukirchen am Großvenediger 2 false 675000 EUR true 97 5 517 2 2 374 2009 Einfamilienhaus mit touristischen Vermietung Das Haus im Blockhausstil mit Möglichkeit zur touristischen Vermietung befindet sich in Neukirchen am Großvenediger, Ortsteil Sulzau am Eingang des Obersulzbachtales, nur wenige Fahrminuten vom Zentrum entfernt. Es ist mit einer geräumigen Küche und Wohnzimmer inklusive Kachelofen ausgestattet. Heizung: LuftwärmepumpeParkplatz: 1 Garagenplatz und 2 StellplätzeBetriebskosten: ca. € 400,-HWB: 121 Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer. Ansicht Ost image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/215149344fa92b2fab437e3f420c04e4eaab77b8/e3d681bcd2f82e559b11e298ab33f110.jpg Wohnzimmer image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/60dd46dc45cf21a160a30d499e6b4f0b29d8300b/908307f96d526ea846c0153efa8d473c.jpg Schlafzimmer image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5ef34349b5560a1c9cf51a66222b724ae5dfa807/83f08ba865b02c2dd93524ffeeea0929.jpg Badezimmer image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/7b66784928fe784a3a739bc372a0935303e501f8/2435c5541dd6f8c47f52a4fa31f1a12e.jpg EG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/3e8650f026e1b21333385f0164009bf138bab4a7/85bd037e61f189ec45b4a0a55a2e51d9.jpg OG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d934796ba6ea5c867faaae691a0e086a3d4a929a/a1b86004ef73398196a9e711763ad64a.jpg false FFZJ45 9228926 https://immo.sn.at/immobilien/einfamilienhaus-mit-touristischen-vermietung-FFZJ45 2024-05-21 2024-06-04 ad_renewal 2024-05-21T23:48:56.698837Z 2024-01-17T00:48:56Z 2024-06-04T23:33:24Z 530147951 s REAL Immobilienvermittlung GmbH 147952 5161 Elixhausen 3 false 790000 EUR true 221 850 3 2 1993 Viel Platz in idyllischer Lage – Großes Mehrfamilienhaus am Ehrenbach Dieses großzügige Mehrfamilienhaus aus 1993 in idyllischer Waldrandlage bietet Platz für bis zu drei Parteien, eine Großfamilie, Wohnen mit mehreren Generationen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Es ist in einer Sackgasse vor den Toren Salzburgs gelegen (8 km). Die Immobilie ist sehr gepflegt, laufend instandgehalten und bietet aufgrund einer bereits erfolgten Parifizierung die Möglichkeit der Trennung in drei (auch vermietbare) Wohneinheiten. Ein Haus für Freigeister und Familien, die vielleicht in zwei Generationen zusammenleben oder (teilweise) vermieten möchten. Ebenso ist das Objekt für Anleger interessant, die drei kompakte, getrennte und bezugsfähige Wohneinheiten sofort vermieten könnten. Im ansprechend gestalteten, großen Garten (Grundfläche 850 m²), auf der Terrasse oder auf den Balkonen genießen Sie Ruhe von Hektik und Lärm der Stadt. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 221 m² zuzüglich Keller, großzügiger Garage, zwei Carports und mehreren Außenstellplätzen bietet das Haus ausreichend Platz. Sie erhalten Wohnflächen mit jeweils drei Zimmern und Küche im Erdgeschoß mit ca. 75 m², im Obergeschoß mit ca. 76 m² und im Dachgeschoß mit ca. 71 m². Die Verkehrsanbindung in Elixhausen ist bestens, mit Busstation (Linien 120, 121, 141, 911) und Autobahnanschluss in der Nähe ist man schnell und unkompliziert in der Stadt Salzburg, in Seekirchen, Obertrum oder Mattsee, aber auch über die Westautobahn Richtung Linz, Wien oder München bzw. Villach unterwegs. In der näheren Umgebung gibt es Ärzte, eine Apotheke, Schulen, einen Kindergarten, Supermärkte, einen Fleischhauer, Bäcker, eine Bank und gastronomische Angebote. Das Haus ist somit eine ideale Investition für alle, die ein Zuhause mit Platz und Garten in idyllischer Ruhelage suchen. Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern! Sie erhalten nach Angabe Ihrer persönlichen Daten mit dem Objektexposé weitere Informationen zu diesem Immobilienangebot. Ich stehe Ihnen für Fragen oder eine Besichtigung sehr gerne zur Verfügung. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <3.500m Post <1.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Wunderschönes Haus image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c6b8c36acd0070f58c5e8715b3615a61/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/1Qmy7u2AODVZ5TyJtUZaXH.jpg Ihr Platz auf der Terrasse image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/629398f431f85c1e7e673d8a2eb3e7e7/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/OM0LvgfQczIW81qOOtDln.jpg Ihre Nachbarschaft - Idylle pur image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3178828b6c974b420d78282d1d51434e/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/qVVxoNqQDnzwl5FDsqbNy.jpg Traumhafter Garten image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b33ec6128c3901de8c13854a516ccbbe/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/SCocUnYjl4QqLsqIzgqXt.jpg Bald Ihr Sitzplatz an der Sonne? image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/140dd652c2a9b1c1260418ef5200c11e/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/7bv6l3StaIzJxbIHxIdn8Z.jpg Gepflegte Liegenschaft image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/71648b56079013f044e318ee6c05d7b0/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/EtBfByWdnr5UnZmPGKoI3.jpg Elegantes Nachbarhaus image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5f69e8a16e7291e61523de4fe8980c1a/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/58Pw7uEdxBbk9yt1MqOYd9.jpg Auch ein Vorgarten kann entzücken! image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/73592b54d87b06800c58f7cc1d1b307f/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/2ao2HpDQSfsqB1Rm1No9MC.jpg Landhausküche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2d761d04843717052f79fa9f1901916a/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/3d1c04IkydubQKI3JLMASQ.jpg Platz für gemeinsame Mahlzeiten image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/395d0369e07ae9d19518f718fb5fce98/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/6GQk2d7eQhQ2sLuyDRKdWp.jpg Gemütliches Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/65ed786fc5615d967a3122fcb5fb56d7/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/4t4Q7VlHIdYD8eG5K3QX1u.jpg Planskizze EG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b7c9903d984901ceff2403ec666b57dd/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/7pXgCLGE3GFVvMBpLp7PBl.jpg Planskizze OG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6aa08f7cd0ddbdb154c7a9129b62d64e/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/1btDCpdGRx3PaPqGFKan9G.jpg Planskizze DG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aa3716a445e5a87e46a8f1a503c83271/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/5YLbervYK83CWbeBsiWbbh.jpg Planskizze KG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9f29d774a46e82323b29f73d219b8815/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/7H9P2gU2RB6FYfN6vWt9RM.jpg true FNPSZ3 9470729 https://immo.sn.at/immobilien/viel-platz-in-idyllischer-lage-grosses-mehrfamilienhaus-am-ehrenbach-FNPSZ3 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T15:33:20.137071Z 2024-05-21T15:33:20Z 2024-06-05T04:34:03Z 5223 Pfaffstätt 2 false 680000 EUR true 325.53 755 7 1982 Mehrparteienhaus Nähe Mattighofen Das Mehrparteienhaus wurde ca. 1982 errichtet und ist wenige Fahrminuten von Mattighofen entfernt. Es wurde 2021 parifiziert und verfügt über sieben Wohneinheiten, sieben PKW-Stellplätzen im Freien und eine große Garage mit ca. 30 m². Derzeit sind sechs Wohnungen vermietet. Eine Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt, die aber im Zuge des Verkaufs bestandsfrei an den Käufer übergeben wird. Derzeit betragen die Mieteinnahmen € 5.020,00 inklusive BK und teilweise inklusive Strom im Monat. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 1.150,00. Die Mietverträge sind befristet abgeschlossen. Das Haus wird derzeit vom Eigentümer verwaltet. Die Beheizung der Liegenschaft erfolgt über Holz und Gas, welche im Kellergeschoß untergebracht ist. Pfaffstätt ist eine Gemeinde in Oberösterreich im Bezirk Braunau am Inn im Innviertel mit 1255 Einwohnern. Der zuständige Gerichtsbezirk ist der Gerichtsbezirk Mattighofen. Kindergarten und Volksschule sind vor Ort, in Mattighofen und Munderfing sind jeweils Neue Mittelschulen. In Mattighofen finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Erlebnisbad, Apotheke und Ärzte vor. Sie gelangen mit dem Regionalbus 875 und anschließendem Umstieg in die Linie 120 in ca. einer Stunde in die Stadt-Salzburg. Nach Mattighofen beträgt die Fahrzeit mit dem Bus nur ca. zehn Minuten. Mit dem Auto benötigen Sie zehn Minuten nach Mattighofen und ca. 43 Minuten in die Stadt Salzburg. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <4.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Ansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0ccada8976e59666c1106c97b71e014a/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/6dHGxwLYH3mrwxjtX5WV3.jpg Küche Top 1 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3242f4133ca715f9c7997e6492da31ae/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/2ogTfiEZadKc8e6lG9pibk.jpg Bad Top 1 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/790c950c50b17431580b95872fdb6746/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/Mmm5MHSLdFVMhxukGBam5.jpg Ansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/838ec703f4f391f37f149818ca8bd90c/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/7FQkAowHTl0h0FenNQivnO.jpg Planskizze EG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5a58c1754ac9d419cc7ace00bff3087a/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/79ciW5TEvZxC7My4D16vuk.jpg Planskizze OG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/df87d80a5c3862b023741d3f45874014/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/zrNJqxisG3Qu1Tdz3IaoR.jpg Planskizze KG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/228d8b77f78441832968188f2dc919e2/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/4nr54oM79DpgBXYO9w76kb.jpg true FLM4FM 9390987 https://immo.sn.at/immobilien/mehrparteienhaus-naehe-mattighofen-FLM4FM 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T14:33:21.089691Z 2024-04-09T14:33:21Z 2024-06-05T00:35:02Z 5730 Mittersill 2 false 279000 EUR true 84.5 3 2 1 1 Stadt und Berge Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus am Eingang zur Stadt Mittersill. Vom Wohnraum mit Kochnische gelangt man auf den Südbalkon. Es gibt 2 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und WC, ein zusätzliches Gäste-WC, einen Abstellraum und eine Garderobe im Vorraum. Die Lage im Dachgeschoss ermöglicht einen Blick über die Dächer der Stadt in die umliegende Bergwelt. Besuchen Sie in Ihrer Freizeit unbedingt den nahe gelegenen Nationalpark Hohe Tauern und entdecken Sie eine faszinierende Wildnis mitten in Europa. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen über die Wohnung. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3c534f21d2d4af4399e695f632b0008a/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/6vP3wJyjkfXjMSvwMR9MxA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c1decb8ecfdce15a8dce20bb65edfab3/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/6nREWuyBVg6EqzfoSOPyHs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7ca6408108f3f456ca5adb865d04c1bf/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/1VXqUCfmpg4DNHTMiMYL2u.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8c83d4790f6a691583f2a6a782f67d48/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/QOQdgC6fHRWMAxfKpDxqd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e2d993b094ffcc8b78c934b91c20593f/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/2z2HQlmCyjR2dMKPfnZo6r.jpg 360° Ansicht text/uri-list https://app.immoviewer.com/portal/tour/3009129 true DXTX93 8560792 https://immo.sn.at/immobilien/stadt-und-berge-DXTX93 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T12:42:23.730876Z 2023-03-28T12:42:23Z 2024-06-05T00:35:00Z 5020 Salzburg 1 false 479000 EUR true 89.69 4 1 1 1 10.41 2000 Preisreduktion! 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Salzburg Top Investition in Ihre Zukunft! Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung mit einem überdachten Balkon befindet sich in einem Wohngebäude mit nur sechs Wohneinheiten in Salzburg-Liefering. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 90 m² und ist für Menschen mit Raumbedarf die ideale Lösung. Der sehr schöne Holzboden (Eiche Parkett geölt) wurde erst nach dem Auszug der Verkäufer verlegt und ist somit in einem top Zustand. Die Küche ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet und integriert sich wunderbar in den lichtdurchfluteten Wohnbereich. Im dazugehörigen Abstellraum finden Sie genügend Platz für Lebensmittel. Zusätzlichen Stauraum bietet das Kellerabteil. Der ca. 10 m² große Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet mit der Überdachung und der Markise Schutz vor Wind, schlechtem Wetter, aber auch vor zu viel Sonnenschein. Ein PKW-Stellplatz befindet sich im Eigentum und ist im Kaufpreis inbegriffen. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Blick vom Balkon Richtung Südost image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/da760dae4b8b2efdc6b4448c41812184/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/6wPaheRtq8i3HNkWOun3IO.jpg Blick vom Balkon Richtung Südwest image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e9fbd4916cde36ea1df5e986d1b6e90f/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/4Z0k29BwOECSNKEB7ldno0.jpg überdachter Balkon image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/466fc3d4be88b53d5a7c8e53897e1a67/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/N0A0VTbGjrM2mPZSUHiq6.jpg moderne Küche mit Miele Geräten image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/480603d0cebdde2117a773100d3e80ee/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/3jvq9opgDGLn9iV0nUDjCM.jpg offener Wohn-Küchenbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bcbde7040c34e05ea91ec1c60be08f53/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/4HLKIDasXpdKea3TTQi7aU.jpg Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/355b7776cec526a6c004047389d916bc/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/2Cf0lypVSu8Gb8OcoPsbRm.jpg Zimmer 1 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/56d4525893b26a8ab392b2c06665d1aa/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/6pka0aW5aaGnVBHMn3ObpP.jpg geräumiges Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/55f48322e8a598daa2815be125455ba9/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/2W98oL6UWr6ep3Z5owJf2C.jpg Planskizze image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/79a1421e89e5e9950e975a2f2b6daafb/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/JjDlwYv13VVBJwXxrQakM.jpg 360° Ansicht text/uri-list https://app.immoviewer.com/portal/tour/3044290 true FK625S 9340185 https://immo.sn.at/immobilien/preisreduktion-4-zimmer-wohnung-mit-balkon-in-salzburg-FK625S 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T12:33:33.383606Z 2024-03-12T13:33:33Z 2024-06-05T00:35:02Z 5020 Salzburg 6 false 359000 EUR true 107.34 5 1 1 1967 Stadt und Fernblick - Ihre leistbare 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum selbst Sanieren Sie suchen eine 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum selbst Sanieren zu einem absolut vernünftigen Preis? Hier ist sie! Zentral gelegen im Stadtteil Lehen, nahe Mülln bietet sie eine ausgezeichnete Infrastruktur und die Möglichkeit, nach einer Sanierung entweder ein Nest für die eigene Familie oder ein Anlageobjekt zu schaffen, das sich durch sehr gute Vermietbarkeit an Familien oder Studenten/Klinikpersonal aufgrund der Lage nahe Christian-Doppler-Klinik, PMU Campus und des optimalen Grundrisses auszeichnet. Die monatliche Vorschreibung beinhaltet bereits die Heizkosten (Fernwärme, Raumheizung und Warmwasser). Die im sechsten und somit letzten Liftstock gelegene Wohnung mit Fernwärmeanschluss (Baujahr 1966/67) verfügt über einen geräumigen Süd-Balkon mit fantastischem Blick bis in die Berge, Parkplatz mit Parkkarte, Kellerabteil, Wasch- und Trockenraum. Ein eigener Waschmaschinenanschluss ist in der Wohnung vorhanden. Es handelt sich um ein gepflegtes Wohnhaus mit Spielplätzen und Grünflächen in Fußdistanz und sehr guter Infrastruktur für das tägliche Leben (Einkaufen, Schulen, Apotheken etc.). Mit einer Wohnfläche von ca. 107,34 m² zuzüglich Süd-Loggia mit ca. 6 m² und gut geschnittenen fünf Zimmern (vier davon zentral begehbar) bietet die helle Wohnung ausreichend Platz für eine größere Familie mit Kindern, vier Studenten(-paare) oder ein Paar mit dem Bedürfnis nach Homeoffice(-s) und/oder Gäste-/Entertainmentzimmer (das Wohnzimmer wäre bei Entfernen einer Leichtbauwand sehr einfach in ein XL-Wohnzimmer verwandelbar). Die Verkehrsanbindung ist bestens, mit Busstationen (Linien 2, 4, 12, 14, 21), S-Bahnstation (Mülln-Altstadt) und Autobahnanschluss in der Nähe ist man schnell und unkompliziert in der Innenstadt, aber auch aus der Stadt draußen. In der näheren Umgebung gibt es Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Supermärkte, Gastronomie und Banken. Die Wohnung ist somit eine ideale und werthaltige Investition für alle, die ein gut geschnittenes Zuhause oder Vermietungsobjekt zum selbst Sanieren in Stadtlage und mit Fernblick suchen. Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern und schaffen Sie ein behagliches Nest für sich und Ihre Familie oder Ihre künftigen Mieter! Gerne stehen ich Ihnen für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Auch im Fall einer allfälligen Finanzierung unterstütze ich Sie mit der für Sie maßgeschneiderten Lösung. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Traumblick auf den Untersberg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ea6c8ba131f477e8eafe59b8b2b83739/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/2KoBiWoECIKoE9FlWNg6V7.jpg adrette Hausfassade image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fc4bd8389cec286a7c645850d278f1af/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/74PCB29buqk05Lb7DrWQR8.jpg Blick in den Innenhof image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/831ed3499f37fabe01dddc7e5a17715f/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/5KXcHr2a5CZMZnwDCqnK4o.jpg großer Balkon image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/013756d06d965b14106fd019bd0e6b07/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/7fRgHJLwvfmPHt2GQPUxot.jpg Einbauküche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a9e7e3a51d3b50614d2ed1a175b99500/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/5oinOpJfEg5XThFOgNFKPF.jpg XL - Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ad1f089e41e780418d57f78ec630d365/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/1j3iP8YoMKXRwi2JVNVHA1.jpg Planskizze image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ee2bdc4b6800ef30033c3be5826a89ff/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/6c0YjAIvCI0fVd8ZXxdeEd.jpg true FPDXRF 9499230 https://immo.sn.at/immobilien/stadt-und-fernblick-ihre-leistbare-5-zimmer-wohnung-mit-balkon-zum-selbst-sanieren-FPDXRF 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T12:33:30.434141Z 2024-06-04T12:33:30Z 2024-06-05T02:03:38Z 5090 Lofer 0 false 20000 EUR true 13.81 Carportstellplatz in Lofer Die Parkplatzsuche ist beendet. Hier kommt eine tolle Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem überdachten Stellplatz für ihr Auto sind! Egal, ob für das eigene Auto, das Firmenauto oder das Auto von Gästen. Ein Carport ist luftiger als eine Garage und lässt mehr Luft und Licht an das Auto, wodurch überschüssige Feuchtigkeit schneller trocknet, und die Korrosionsgefahr verringert wird. Carport als Kapitalanlage Ein Carportstellplatz benötigt wenig Aufmerksamkeit, die Verwaltung dafür verursacht kaum Aufwand und man ist nur mit geringen Instandhaltungskosten konfrontiert. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <9.500m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5533e850ed7c2f7f0d37cc62f87eb767/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/3r3cf65RfKgXsPa8x32aTL.jpg true FMZN2D 9445704 https://immo.sn.at/immobilien/carportstellplatz-in-lofer-FMZN2D 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T09:33:07.754203Z 2024-05-07T09:33:07Z 2024-06-05T00:35:03Z 5090 Lofer 0 false 20000 EUR true 13.81 Carportstellplatz in Lofer Die Parkplatzsuche ist beendet. Hier kommt eine tolle Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem überdachten Stellplatz für ihr Auto sind. Egal, ob für das eigene Auto, den Firmenwagen oder das Fahrzeug von Gästen. Ein Carport ist besser durchlüftet als eine Garage und lässt mehr Luft und Licht an das Auto, wodurch überschüssige Feuchtigkeit schneller trocknet, und die Korrosionsgefahr verringert wird. Darüber hinaus ist das Fahrzeug vor Regen, Schnee und Hagel geschützt. Carport als Kapitalanlage Ein Carportstellplatz benötigt wenig Aufmerksamkeit, die Verwaltung dafür verursacht kaum Aufwand und man ist nur mit geringen Instandhaltungskosten konfrontiert. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <9.500m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f8f28242dd92f469f73d6735634e8d9c/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/eckWhHeTIYfyMhPKt5FDl.jpg true FMZN2C 9445703 https://immo.sn.at/immobilien/carportstellplatz-in-lofer-FMZN2C 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T09:33:07.657543Z 2024-05-07T09:33:07Z 2024-06-05T00:35:03Z 4820 Bad Ischl 2 false 649000 EUR true 143 165 4 1 1 9 1890 4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in Bad Ischl Sie träumen schon immer von einem Leben in einem geschichtsträchtigen Ort wie Bad Ischl? Dann ist diese Dachgeschoß-Wohnung mit ihrem außergewöhnlichen Wohnkonzept und der hervorragenden, zentrumsnahen Lage genau das Richtige. Sie befindet sich im 2. und somit obersten Stockwerk eines historischen Gebäudes, umfasst eine Wohnnutzfläche von ca. 165 m² und eine gemütliche Dachterrasse. Durch die Ausrichtung nach Südwesten, die großzügigen Fensterfronten mit den klassisch edlen Sprossen und die Dachflächenfenster wird das Interieur stets von Tageslicht durchflutet. Das Gespür der Eigentümerin für eine stilvolle Ausstattung und ihre Liebe zur Tradition und Moderne unterstreicht auf harmonische Weise den Charakter des ca. 1870 erbauten Gebäudes. Von der eigenen Dachterrasse haben Sie einen wunderbaren Blick über Bad Ischl und in die umliegende Bergwelt. Derzeit ist 1 PKW-Stellplatz für € 61,-/ Monat angemietet. Lassen Sie sich dieses Juwel nicht entgehen und überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin vom Charme dieser Wohnung. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap großzügiger, lichtdurchfluteter Flur image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/570122aedadb5fcbddc5662224a10b71/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/7jIZGO4CYF4gLtsijI1MVk.jpg moderne offene Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a377058fdffc718f43994812d248b24d/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/Ozsgy5SQuyC0lwLTyTNgi.jpg offenes Wohnkonzept image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1e502d210ae4ef4ba6294132b35227eb/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/5bJnJdObsAo4C0hv4dSSl.jpg Kaminanschluss möglich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c3500cd6c80674689f92d5de21610813/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/45qgdKbbo7IZ3MCBgf56DH.jpg modernes Bad image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/54d7b508dfdfd1f3f1b16be4e8cbb142/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/24oyhhOXlOhZ2c2AO9ce0B.jpg Schlafbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/18ad0a62a12c1b53c486d19927d5b167/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/Y1TRp16BzHYaUkfspHc1z.jpg lichtdurchflutete Räume image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/498884bf0acad09ca7bd77d84f3e4ce3/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/5zIoub4vjGgQIpFq9IjESr.jpg gemütlicher Balkon image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cab1c9e17ae8f507011f8466a5cc965d/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/4ZhM67m4rEQMreivwW0kPG.jpg Ausblick vom Balkon image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f637900ae16a454103981727c3a647e9/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/XENegcvuH1hbx3qLZ7lZq.jpg Ausblick vom Balkon image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4b634b1d5fb3665a9042b553be69a590/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/5TbGxjrkBfU9XL4cmJxMBm.jpg Ausblick vom Wohnbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0ac849aa30247fe8650d5fc17c4bd1d0/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/4pC0Bn7B4bibRlcdOSk17I.jpg Ausblick vom Wohnbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/80fefbeb2b261873ba7b57ad7a19ea72/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/6Yj9MiJrljBdtzzOzVRQpS.jpg Planskizze image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/069e31c665122d87346a3d843e1bc61b/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/6v64Y9qnVi1kg1pfCSnegr.jpg true FLLKY2 9390274 https://immo.sn.at/immobilien/4-zimmer-wohnung-mit-dachterrasse-in-bad-ischl-FLLKY2 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T08:03:09.742416Z 2024-04-09T08:03:09Z 2024-06-05T00:35:02Z 5710 Kaprun false 1200000 EUR true 800 Baugrund in Kaprun Die Gemeinde Kaprun liegt im Kapruner Tal, einem Seitental des Salzachtals in den Hohen Tauern im Bereich der Glocknergruppe. Teile des Gemeindegebietes liegen im Nationalpark Hohe Tauern. Am vergletscherten Talschluss finden sich einige Dreitausender: Kitzsteinhorn (3203 m), Großer Bärenkopf (3396 m), Klockerin (3425 m), Großes Wiesbachhorn (3564 m). Gemeinsam mit der Gemeinde Zell am See bildet Kaprun die Tourismusregion Zell am See-Kaprun, die zu den bedeutendsten Tourismuszentren in Österreich zählt. Die Parzelle ist 800 m² groß und weist eine Hanglage auf. Das landschaftliche Panorama in Kaprun wird Sie begeistern! Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <6.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <6.000m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2f98c037fa9d4d8efd3d80a81c5f83f5/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/1z5CtzL3tPJzfdnWbglqZ.jpg true FFXG2D 9225861 https://immo.sn.at/immobilien/baugrund-in-kaprun-FFXG2D 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T12:33:18.18663Z 2024-01-15T13:33:18Z 2024-06-05T00:35:01Z 5020 Salzburg 2 false 1090000 EUR true 150 4 2 1 15.2 1986 Eleganz – Ihre großzügige 4-Zimmer-Terrassenwohnung im noblen Aigen Diese top ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Tiefgaragenplätzen in absoluter Prime-Lage im Herzen von Salzburg-Aigen ist einfach ideal für jene, die eine helle Dachgeschoßwohnung mit Vorzügen wie Terrasse mit maximaler Privatsphäre, Klimaanlage, einer modernen und eleganten Küchen- und Sanitärausstattung und Kachelofen suchen. Im traumhaft schönen Aigner Villenviertel genießen Sie aus dieser 1986 erbauten Wohnung Ausblicke zum Untersberg und in die Baumwipfeln der Umgebung. Von der Wohnung aus sind Sie in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad in der Altstadt Salzburgs und können genauso gut Ihre Freizeitaktivitäten entlang der Salzach, im Schlosspark Aigen oder auf dem Gaisberg entfalten. Spaziergänger, Radfahrer, Hundebesitzer und Jogger werden sich hier ganz besonders wohl fühlen. Sie finden sich hier in hocheleganter Nachbarschaft wieder. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² zuzüglich ca. 15 m² Terrasse bietet die helle Wohnung ausreichend Platz für ein sehr anspruchsvolles Paar oder eine Familie mit Kindern. Ihre beiden PKWs können Sie bequem auf den eigenen Tiefgaragenplätzen abstellen. Die im 2. und somit obersten Stock (ohne Lift) dieses kleinen und feinen Mehrfamilienhauses gelegene, äußerst gepflegte und modernisierte Wohnung verfügt über ein großes Kellerabteil und zwei Tiefgaragenplätze im Eigentum. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, mit Busstation (Linie 7) und S-Bahnstation (Salzburg-Aigen) in Fußweite ist man schnell und unkompliziert in der Innenstadt, aber auch aus der Stadt draußen. In der Umgebung gibt es Ärzte, eine Apotheke, ein schnell erreichbares Krankenhaus, Post, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Supermärkte, Gastronomie und eine Bank. Die Wohnung ist somit eine ideale und werthaltige Investition für alle, die ein anspruchsvolles und großzügiges Zuhause in Salzburger Villenlage suchen. Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern und schaffen Sie ein behagliches Nest für sich und Ihre Lieben! Gerne stehe ich Ihnen für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Auch im Fall einer allfälligen Finanzierung unterstütze ich Sie mit der für Sie maßgeschneiderten Lösung. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d90783311998517cc9730f1e780a74fa/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/69bmn8Bx5WHBgJvX6xwjnu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d05c9ab32f4aee78a92dbaf85fc0009e/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/4HuJJc5CovZJPEC3PN7STj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/012539ff630633c9f9bab92908fe394d/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/4a8YqVKC2NtSpjiCbBJjfi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d8a350236b953ee199c4acd29570a508/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/2qhYvsStQwlNps55HCtw2L.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2cafe6f1deade24bdfa8a42c2a9b2886/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/6hc1yoMYDSJYPxbBsJvarl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3992bb8e613f5cf3add8ac06bb468b73/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/4nugB7yhZGji62JgA8PXIi.jpg Planskizze image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/534047d6599dfed67052f6f9500de0a5/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/1Sur4SHAiSoSs1iOdz6zwN.jpg 360° Ansicht text/uri-list https://app.immoviewer.com/portal/tour/3029271 true FGLDQV 9256862 https://immo.sn.at/immobilien/eleganz-ihre-grosszuegige-4-zimmer-terrassenwohnung-im-noblen-aigen-FGLDQV 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T08:33:08.722543Z 2024-01-29T09:33:08Z 2024-06-05T00:35:01Z 5020 Salzburg 2 4 false 575000 EUR false 62.03 2 1 77.98 true 2022 Moderne Immobilie in Salzburg - Erstbezug in zentraler Lage! Neubauprojekt in Salzburg-Schallmoos, ca. 900 m von der Linzer Gasse entfernt. Dieses Wohnprojekt mit 20 Einheiten wird in zentraler Lage in Zentrumsnähe errichtet. Beste Infrastruktur ist gegeben. Der Baukörper besteht aus vier Geschoßen und einem zurückversetzen Penthouse. Alle Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über Terrassen und Privatgärten, die Einheiten in den Obergeschoßen über großzügig dimensionierte Loggien, Balkone oder Dachterrassen. Eine barrierefreie Liftanbindung in jedes Geschoß über das zentrale Treppenhaus ist gegeben. Im Kellergeschoß befinden sich zugeordnete Abstellräume, 23 TG-Stellplätze, Technikräume, ein Wasch- und Trockenraum sowie eine Abstellmöglichkeit für Kinderwägen. Eckdaten: + 2- und 3-Zimmer-Wohnungen + Garten oder Loggia/Terrassen (teilweise mit Weitblick) + barrierefrei + Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und hochwertiger Wärmedämmung + Parkettböden und Fußbodenheizung + Heizung über Fernwärme + provisionsfrei für den Käufer Ein TG-Stellplatz kann um € 28.000,-- oder ein PKW-Stellplatz im Freien um € 12.000,-- erworben werden. Weitere Infos zur Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Terrasse image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6ca145845be6f2b979923380bf52c215/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/1bU8u2Nur2IcXkLN6cIPpb.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a0a103e14b0579c4168f8ac0b5ff3c03/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/77wWos6qAWsIo5XP4pu1s.jpg Eingang image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ad4b63ad81599e40601ad61ddd42f7c0/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/7n6AtMoLJt6WW1fOk121fZ.jpg Tiefgarage image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d9523e725a95587d66b7ebbf64d5de98/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/7anC1X2mAavclW5gSMETc4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/97feec618eb9da4754ab4c587945621c/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/1Pr3hIT8iikxb8vcNR6qvW.jpg true FLK5JL 9387977 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-immobilie-in-salzburg-erstbezug-in-zentraler-lage-FLK5JL 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T07:33:26.167042Z 2024-04-08T07:33:26Z 2024-06-05T00:35:02Z 5020 Salzburg 4 false 505000 EUR false 56.06 2 4.53 true 2022 Moderne Immobilie in Salzburg - Erstbezug in zentraler Lage! Neubauprojekt in Salzburg-Schallmoos, ca. 900 m von der Linzer Gasse entfernt. Dieses Wohnprojekt mit 20 Einheiten wird in zentraler Lage in Zentrumsnähe errichtet. Beste Infrastruktur ist gegeben. Der Baukörper besteht aus vier Geschoßen und einem zurückversetzen Penthouse. Alle Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über Terrassen und Privatgärten, die Einheiten in den Obergeschoßen über großzügig dimensionierte Loggien, Balkone oder Dachterrassen. Eine barrierefreie Liftanbindung in jedes Geschoß über das zentrale Treppenhaus ist gegeben. Im Kellergeschoß befinden sich zugeordnete Abstellräume, 23 TG-Stellplätze, Technikräume, ein Wasch- und Trockenraum sowie eine Abstellmöglichkeit für Kinderwägen. Eckdaten: + 2- und 3-Zimmer-Wohnungen + Garten oder Loggia/Terrassen (teilweise mit Weitblick) + barrierefrei + Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und hochwertiger Wärmedämmung + Parkettböden und Fußbodenheizung + Heizung über Fernwärme + provisionsfrei für den Käufer Ein TG-Stellplatz kann um € 28.000,-- oder ein PKW-Stellplatz im Freien um € 12.000,-- erworben werden. Weitere Infos zur Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Ansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f7696f1aa74d7d5011b55ce34eae2163/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/2bY2ZDaYFbxYZPs7bNB6A0.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/604a6e729cd75813dce1958240a8f918/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/4AZEqHmng38TN2X9bgXv4k.jpg Bad image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/350ad01c041dee9b4780516dc94a7b20/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/5hEQmwWlbsoSYqrf0wcT29.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fd0fe2c479639aa501d0e59333918a0b/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/1GBMZluTue9OeTJZVsjhHm.jpg true FLK5JK 9387976 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-immobilie-in-salzburg-erstbezug-in-zentraler-lage-FLK5JK 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T07:33:26.092879Z 2024-04-08T07:33:26Z 2024-06-05T00:35:02Z 5760 Saalfelden am Steinernen Meer 3 false 259000 EUR true 69.69 3 1 1 7.39 1974 Grünblick Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrparteienhauses östlich des Zentrums der Stadt Saalfelden. Man betritt die Wohnung über den Vorraum mit Garderobenbereich. Die Eckwohnung gliedert sich weiters in ein Wohnzimmer und eine Küche, jeweils mit Zugang zur nordöstlich gelegenen Loggia, einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Bad und ein Gäste-WC. Im Haus befindet sich ein Personenaufzug, der eine gute Erreichbarkeit der Wohnung gewährleistet. Es gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Als Parkplatz stehen allgemeine Stellplätze zur Verfügung. Es handelt sich bei dieser Eigentumswohnung um eine reine Hauptwohnsitzwohnung. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/528d779fb3f87806ee9c161a5c86cf90/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/5OLDFKLkluijA4igZCaydG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/77323eb875ad04463eba34530a060e46/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/3FYnBoUPlqMzIRWIrh3p6c.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cb6b936b21d7722bd1ad030f81b031c5/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/2adKslxE1FGQRBLx2Vwuu7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7a6ca7303d038582c9a446f76171aa63/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/FyX64sbi8wUUokiqj7v38.jpg 360° Ansicht text/uri-list https://app.immoviewer.com/portal/tour/3072928 true FP77M2 9492098 https://immo.sn.at/immobilien/gruenblick-FP77M2 2024-05-31 2024-06-04 ad_renewal 2024-05-31T11:03:29.5534Z 2024-05-31T11:03:29Z 2024-06-04T23:33:34Z 5020 Salzburg 2 4 false 540000 EUR false 58.82 2 1 73.4 true 2022 Moderne Immobilie in Salzburg - Erstbezug in zentraler Lage! Neubauprojekt in Salzburg-Schallmoos, ca. 900 m von der Linzer Gasse entfernt. Dieses Wohnprojekt mit 20 Einheiten wird in zentraler Lage in Zentrumsnähe errichtet. Beste Infrastruktur ist gegeben. Der Baukörper besteht aus vier Geschoßen und einem zurückversetzen Penthouse. Alle Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über Terrassen und Privatgärten, die Einheiten in den Obergeschoßen über großzügig dimensionierte Loggien, Balkone oder Dachterrassen. Eine barrierefreie Liftanbindung in jedes Geschoß über das zentrale Treppenhaus ist gegeben. Im Kellergeschoß befinden sich zugeordnete Abstellräume, 23 TG-Stellplätze, Technikräume, ein Wasch- und Trockenraum sowie eine Abstellmöglichkeit für Kinderwägen. Eckdaten: + 2- und 3-Zimmer-Wohnungen + Garten oder Loggia/Terrassen (teilweise mit Weitblick) + barrierefrei + Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und hochwertiger Wärmedämmung + Parkettböden und Fußbodenheizung + Heizung über Fernwärme + provisionsfrei für den Käufer Ein TG-Stellplatz kann um € 28.000,-- oder ein PKW-Stellplatz im Freien um € 12.000,-- erworben werden. Weitere Infos zur Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Terrasse image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2e7c01d4df2289d5c8d9b386301c7619/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/2Rl3VQP14KgeZnuGvn6K9y.jpg Ansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cdcb508e353c4194cd050bf922c3f0ea/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/1A8wQVH4Bjnpv7SgGnTPf1.jpg Aussicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/14844f3e6dfae460fd312060e75cc72e/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/7dTJV0nLQqpg1pGDu8YJld.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6fa0b5cab597016f58e29440cbaacd84/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/3OAoUVbINQg4uNs6kf3rpm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b9d26b8918e0f68c1c24ed6b743a5e12/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/2KCRhbqZDOkUx8dGbJmrH.jpg true FLFYHJ 9384050 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-immobilie-in-salzburg-erstbezug-in-zentraler-lage-FLFYHJ 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T11:03:19.142163Z 2024-04-05T11:03:19Z 2024-06-05T00:35:02Z 5400 Taxach 2 false 289000 EUR true 61.38 2 1 3.2 true 1995 Dachgeschoßwohnung mit Balkon und Garage in Rif! Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. und somit obersten Geschoß eines Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1995. Die Wohnung ist sonnendurchflutet und der Süd-Balkon mit ca. 3,20 m² bietet einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Zugehörig sind ein Tiefgaragenabstellplatz sowie ein Kellerabteil mit ca. 4,86 m². Ein weiterer PKW-Stellplatz im Freien kann gegen Aufpreis erworben werden. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3802001994254120124beba79f79f56d/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/2uRgd6Or5Sa58VJbA5KRQb.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e6fc63b203d8ca0f1a4071d438b037d8/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/3fA91fkRoXtMIfASQ8ZlC5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3a542759a00b1d9a07a580a779d1ac71/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/563Or654BJR2rMRaWYQcOZ.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5cc40e234a89376821e8158c888a5b2a/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/2oExaQ8mEKGrDztjh4UpqL.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/98ab712c2fff6dc172706a0a80a97985/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/4Aij0nJF95m8ez3shH6BGk.jpg Skizze image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4ceab51202cfc2bc1a747c07cbdea7e5/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/2WLG6qJx8lrwQyYXwBHyNp.jpg 360° Ansicht text/uri-list https://app.immoviewer.com/portal/tour/3046511 true FMTHVT 9438834 https://immo.sn.at/immobilien/dachgeschosswohnung-mit-balkon-und-garage-in-rif-FMTHVT 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T10:03:17.206019Z 2024-05-03T10:03:17Z 2024-06-05T00:35:02Z 5201 Seekirchen am Wallersee 0 false 334000 EUR true 79.99 4 1 1 67.63 9.82 2001 Traumhaftes Wohnen am Wallersee - EG-Wohnung mit Garten, Terrasse und Garage in Top-Lage für nur € 334.000,00! Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß einer ca. 2001 errichteten Wohnanlage in Seekirchen nahe Einkaufszentrum und Fischach. Es handelt sich um eine Eckwohnung mit Süd- sowie Nord-West-Ausrichtung. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Parkettböden versehen. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die ca. 10 m² große Süd-Terrasse und den ca. 67 m² großen Gartenanteil. Das Badezimmer ist mit Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die separate Küche hat ebenfalls ein Fenster. Der Zustand ist altersgemäß. Ein Kellerabteil mit ca. 6 m² sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit der Nummer 24 sind zugeordnet. Auf Wunsch kann ein weiterer TG-Stallplatz gegen Aufpreis erworben werden. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2a7399474a2412fc0d5665cf923a9c4a/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/3aLJVxA6n1EWPJs4eizUis.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dc7d702abe580ed80991808b3de073f1/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/2NAqNZfwuYdfyFjZiuKGqN.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b9e8ea64ee75981ad36e02a760aceb4c/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/5WrGGCqFtAWjt1nSR8FRXy.jpg Vorraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b0c64e82531041c4f09f6d3a963fd61e/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/6eBdTBrjmXi2rXeyGxlQXU.jpg Badezimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bc1c0727e9080fcde8ad33a4aa4c8766/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/2vaGUS4Kai3nv1n88zLTfa.jpg Planskizze image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0e346a822c62d3d567453de166c622e5/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/4iemxnlN2WUx7gitwFs88J.jpg 360° Ansicht text/uri-list https://app.immoviewer.com/portal/tour/2889867?accessKey=64a2 true FMTHVQ 9438835 https://immo.sn.at/immobilien/traumhaftes-wohnen-am-wallersee-eg-wohnung-mit-garten-terrasse-und-garage-in-top-lage-fuer-nur-eu-334-000-00-FMTHVQ 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T10:03:17.205972Z 2024-05-03T10:03:17Z 2024-06-05T00:35:03Z 5020 Salzburg 4 false 700000 EUR false 73.22 3 2 114.52 true 2022 Moderne Immobilie in Salzburg - Erstbezug in zentraler Lage! Neubauprojekt in Salzburg-Schallmoos, ca. 900 m von der Linzer Gasse entfernt. Dieses Wohnprojekt mit 20 Einheiten wird in zentraler Lage in Zentrumsnähe errichtet. Beste Infrastruktur ist gegeben. Der Baukörper besteht aus vier Geschoßen und einem zurückversetzen Penthouse. Alle Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über Terrassen und Privatgärten, die Einheiten in den Obergeschoßen über großzügig dimensionierte Loggien, Balkone oder Dachterrassen. Eine barrierefreie Liftanbindung in jedes Geschoß über das zentrale Treppenhaus ist gegeben. Im Kellergeschoß befinden sich zugeordnete Abstellräume, 23 TG-Stellplätze, Technikräume, ein Wasch- und Trockenraum sowie eine Abstellmöglichkeit für Kinderwägen. Eckdaten: + 2- und 3-Zimmer-Wohnungen + Garten oder Loggia/Terrassen (teilweise mit Weitblick) + barrierefrei + Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und hochwertiger Wärmedämmung + Parkettböden und Fußbodenheizung + Heizung über Fernwärme + provisionsfrei für den Käufer Ein TG-Stellplatz kann um € 28.000,-- oder ein PKW-Stellplatz im Freien um € 12.000,-- erworben werden. Weitere Infos zur Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Terrasse image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a0f7782a856638da74c5855aca0ceda6/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/1PfkvtwbOrI1QgZBGIxv53.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d29f55240e02d8099410170370f84f60/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/3Mt2ygalYzIf3ndZuurKyq.jpg Badezimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a71816f624606c21ebd6b89ed80607f2/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/3BngWnCXvEuvUh2dalnFcr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b02cabab384cbdf784fa8575b19ee3fa/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/Qt38SDWhX2rGVIk5wckSt.jpg true FMTHVR 9438837 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-immobilie-in-salzburg-erstbezug-in-zentraler-lage-FMTHVR 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T10:03:17.20598Z 2024-05-03T10:03:17Z 2024-06-05T00:35:03Z 5020 Salzburg 1 4 false 455000 EUR false 49.5 2 4.88 true 2022 Moderne Immobilie in Salzburg - Erstbezug in zentraler Lage! Neubauprojekt in Salzburg-Schallmoos, ca. 900 m von der Linzer Gasse entfernt. Dieses Wohnprojekt mit 20 Einheiten wird in zentraler Lage in Zentrumsnähe errichtet. Beste Infrastruktur ist gegeben. Der Baukörper besteht aus vier Geschoßen und einem zurückversetzen Penthouse. Alle Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über Terrassen und Privatgärten, die Einheiten in den Obergeschoßen über großzügig dimensionierte Loggien, Balkone oder Dachterrassen. Eine barrierefreie Liftanbindung in jedes Geschoß über das zentrale Treppenhaus ist gegeben. Im Kellergeschoß befinden sich zugeordnete Abstellräume, 23 TG-Stellplätze, Technikräume, ein Wasch- und Trockenraum sowie eine Abstellmöglichkeit für Kinderwägen. Eckdaten: + 2- und 3-Zimmer-Wohnungen + Garten oder Loggia/Terrassen (teilweise mit Weitblick) + barrierefrei + Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und hochwertiger Wärmedämmung + Parkettböden und Fußbodenheizung + Heizung über Fernwärme + provisionsfrei für den Käufer Ein TG-Stellplatz kann um € 28.000,-- oder ein PKW-Stellplatz im Freien um € 12.000,-- erworben werden. Weitere Infos zur Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Balkon image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/032ef2a84bb640397428f2ae1df3c3a4/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/74WGSxp1zK09wzHVDkcFg4.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7909656198b984e4b8e01f2ad170e17f/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/30fzdBlkWmuLvpq2rEapvj.jpg Hauseingang image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4526d1f8b810f5f940eee984ed4135a9/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/xi4oAh3XgK9VHuSRc8is1.jpg Plan image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e7865db24e4ae400c98f04db152c32d7/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/46svj2JFPS5glBQxJILJCn.jpg true FMTHVS 9438836 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-immobilie-in-salzburg-erstbezug-in-zentraler-lage-FMTHVS 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T10:03:17.205992Z 2024-05-03T10:03:17Z 2024-06-05T00:35:03Z 5020 Salzburg 4 false 288000 EUR true 68.03 72.08 3 1 1 4.05 1965 Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Liefering Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4 Obergeschoss einer Wohnanlage, die etwa 1965 gebaut wurde. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind nach Westen ausgerichtet und durch die Lage des Stockwerkes ist eine sehr schöne Aussicht mit Bergpanorama gegeben. Die Wohnung ist durchdacht geplant und gut aufgeteilt, sodass sie ein komfortables Zuhause für Paare oder kleine Familien sein kann. Die Einbauküche und das Bad verfügen beide über Fenster und Fernblick. Angrenzend befindet sich das großzügige Kinderzimmer, das nach Osten ausgerichtet ist. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Loggia, auf der man die Abendsonne genießen kann. Fragen Sie gleich an! Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1f62c758f3dabc1cdc4583d305238577/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/WOVHhPjnUAMZeNd2nIBXF.jpg Aussicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6c12f5d5ef2bb38a318f95e1a75ec850/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/50dhlknLojRbMVKhGPDmZ3.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/70c34cc47734b557e679fbfa50c997ef/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/iq9OJnZVX0KXKr50SgO1I.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9a287cb0850e3429d227de1421ddcfe2/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/NRNJo8aqxzORKzxujXrZo.jpg Bad image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7d6c71dfc21ed65e0a8d5b052e559c7d/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/l3hIUiePorUK7HYpitIoT.jpg Skizze image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fa36a8afce08d8d4788b17ceb7de0296/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/6dG3yojzMvMzlTzNIIrVtD.jpg 360° Ansicht text/uri-list https://app.immoviewer.com/portal/tour/3062254?accessKey=66f3 true FNJ947 9463306 https://immo.sn.at/immobilien/helle-3-zimmer-wohnung-mit-loggia-in-liefering-FNJ947 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T09:33:13.994441Z 2024-05-17T09:33:13Z 2024-06-05T00:35:03Z 5751 Maishofen false 1100000 EUR true 180 904 3 2 Bestlage - Haus im Naturschutzgebiet beim See - Touristische Vermietung Die Lage soll passen. Einen tollen Garten muss es haben. Platz soll es bieten. Die Infrastruktur muss gut sein, vor allem für die Kinder. Eine schöne Aussicht soll es haben, am besten auf die wunderbare Pinzgauer Bergwelt. Wir haben da was für Sie! Kluge Entscheidung: Ein Haus mit touristischer Nutzung Das zum Verkauf stehende Wohnhaus befindet sich in Maishofen, nur ca. 5 Gehminuten vom Zeller See entfernt. Die Immobilie befindet sich aufgrund der vorgenommenen Modernisierungen in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand. Die wunderbare Lage im Grünen so nah am Zeller See zeichnet dieses Haus aus. Einen schönen Zusatznutzen bietet die Möglichkeit der touristischen Vermietung. Dank des großzügigen Raumangebots kann aber auch ein Alterswohnsitz für die Eltern, oder Freiraum für die fast erwachsenen Kinder im Haus geschaffen werden. Für weitere Fragen und Informationen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <1.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <2.000m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3cba20946c446cd38b6a90b191b3ac1f/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/4SkqNYDzu2mPHuAJvVMquO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6fbe9f37e6d15e6dad85e2b47cd516cc/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/5LIy0kvPhOsy20FRzFYMEU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/766ff3f1e9e2b1887e807ca3dcc2b9ba/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/7AjHphBoio4aiP2sYM9eED.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eb164a381594d4753d21da67acc46a5a/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/7oD2hbbWkEVvhrRQkQ1GUi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b6124a9661a6b30862904b3a3888aef0/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/ZbwbNzMx6kJrrl74FudwH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/026f80a1f02ced6e8986d11da260b66a/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/1KqBTLff5f2qgvyQUGTf1Z.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/603fcd711732e3d7178df3158baf1841/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/3UwCHudabShVpqP0EaExz0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7853754ffcddae0fff3d93a1e43c5bdc/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/2J17S5YUPr33PSzGjjmVgu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d6c834186096ca0b4292f3df31d441fc/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/3sLkZVyGTMY7UXo9DUHKQT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2f884e07652070c1614084946cae5452/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/4jDCVLU3gHuXMWhLu29TOA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7eb5985aa022d9f13439a5da0daebda4/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/1SeXS7Ma8wHVHpGFXWjkIF.jpg 360° Ansicht text/uri-list https://app.immoviewer.com/portal/tour/2672796 true DDF7Z6 7904997 https://immo.sn.at/immobilien/bestlage-haus-im-naturschutzgebiet-beim-see-touristische-vermietung-DDF7Z6 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T08:32:14.642735Z 2022-08-26T08:32:14Z 2024-06-05T00:35:00Z 5760 Saalfelden am Steinernen Meer 3 false 200000 EUR true 49.01 2 1 2009 Dachgeschoßwohnung mit Blick über Saalfelden Hier hat man ein ganzes Stockwerk nur für sich! Die 2-Zimmer-Mansardenwohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoß. Die Dachschrägen mit dem wunderbar herausgearbeiteten Sichtdachstuhl verleihen der Wohnung eine besondere Art der privaten Atmosphäre. Die Aussicht über Saalfelden und in die umliegende Bergwelt ist immer wieder eindrucksvoll. Die Wohnung selbst bietet einen offen gestalteten Wohn-Essbereich mit Kamin und ein gemütliches Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Das WC liegt separat. Durch die zentrale Lage sind alle Wege des täglichen Lebens auch zu Fuß zu bewerkstelligen. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dcb75afdb1f1c9dc8d5d867497f6cfb5/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/CYdxw4_2X7.jpg Wohnraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/82919c09f5b086efaad77b8b9d224b42/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/CYdyIHN6HP.jpg Bad_edited image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ddd0d3607491f5be7b42a1caef2e0e63/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/CYdxeOzedI.jpg skizzierter Grundriss image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e94a09a5f645fcd51709896d41078126/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/5ejB0J3QZBnFbO3pxqspHw.jpg true DWMVDQ 8503330 https://immo.sn.at/immobilien/dachgeschosswohnung-mit-blick-ueber-saalfelden-DWMVDQ 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T15:37:38.202283Z 2023-03-09T16:37:38Z 2024-06-05T00:35:00Z 5760 Saalfelden am Steinernen Meer 1 false 269000 EUR true 104.89 5.5 1 2 1982 Flexibel in den Räumen - Größere Wohnung mit 5,5 Zimmern und 2 Balkonen Die angebotene Wohnung besteht aus zwei zusammengelegten Wohneinheiten. Dadurch ist eine schöne große Wohnung entstanden, deren Räume flexibel an die geplante Nutzung angepasst werden können. Die Wohnung ist daher für Familien ebenso attraktiv wie für Personen, die ein Arbeitszimmer für Heimarbeit oder Hobbyräume benötigen. Zur Wohnung gehört auch eine Garage für das Auto. Hinsichtlich der Lage kann von einer klassischen Stadtwohnung gesprochen werden. Versorgungseinrichtungen für Güter und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/449c1425a3cf6039ca94498a9ff558dc/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/629mtCMWUUxid80AFee3K4.jpg Balkon mit Grünblick image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2491f49045e465c2a693ef9c1d21bb77/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/6Sr82OsQ6Pkt328q7Abkt0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a7b35f665ddc4404c2fbad3ee02aeaa/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/KAS3Zc7Wu712SSD1oNZ1e.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/62cac7a973b4bb7156d0b18e99d84270/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/5CvS9xjCgV4FYM7eGHOND2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0aa570538bc98cafce5e0732278684c5/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/2BnZoiViyWtBwPhleRJArX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fa0262f2516f8486839f2f768877f7d8/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/4iAKDY9N6N3a9odLQlDkTU.jpg true F8GQV2 8993881 https://immo.sn.at/immobilien/flexibel-in-den-raeumen-groessere-wohnung-mit-5-5-zimmern-und-2-balkonen-F8GQV2 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T13:43:34.609305Z 2023-09-21T13:43:34Z 2024-06-05T00:35:01Z 5542 Flachau 4 false 599000 EUR true 102.72 4 2 2 98 37.19 2022 Wohntraum in Planung **Neubauprojekt in Flachau - perfekte Lage** Eine Wohnung nach Ihren persönlichen Wünschen? Hier entstehen 12 neue Wohnungen in bester Lage in der kleinen Pongauer Gemeinde Flachau. Ob Gartenwohnung, Wohnung mit Balkon oder Terrasse, diverser Größe, unterschiedlicher Ausstattung - hier findet jeder seinen persönlichen Traum vom Eigenheim. Eine hochwertige Ausstattung mit ausgewählten Materialien rundet Ihr Wohnglück ab. Helle Räume, ausgesuchte Parkettböden sowie großzügige Sanitärausstattung sorgen für das perfekte Wohlfühlambiente. Das Neubauprojekt wird energieeffizient errichtet mit dem Ziel auch in Zukunft die Betriebskosten möglichst gering zu halten. Tiefgaragen- oder Freistellplätze sind separat zu erwerben Preis für Tiefgaragenplatz: 22.000€ Preis für Freistellplatz: 6.000€ Keine Zweitwohnsitznutzung möglich Flachau ist eine kleine Gemeinde im schönen Salzburger Pongau. Naturverbunden, im Grünen gelegen, bietet dieser Ort alles für eine ausgeglichene Wohnqualität. Moderne Schiliftanlagen, zahlreiche Pistenkilometer im Winter und viele Wanderwege im Sommer bieten ausreichend Möglichkeiten Ihre Freizeit zu genießen. Supermärkte, Restaurants sowie medizinische Versorgung finden Sie direkt im Ort. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt zur A10. Voraussichtliche Fertigstellung des Bauprojektes: Sommer 2023** Platz für die ganze Familie in schöner Maisonette-Wohnung mit Garten ** Sie suchen noch Ihr Familienglück? Wir haben für Sie eine wunderschöne Gartenwohnung über 2 Stockwerke mit 3 Schlafzimmern. Der riesige Garten lädt zum Spielen und Genießen ein. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a22ed1eb627bf8aaef215d8fbcfa5011/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/757QuDQOdBsT4ajqtAHcL2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/664e77caedd03eead3e0fad27b869765/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/1iQeOL4oNSNvCNoxZrIt3h.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bb169917a66ca8b7f5cb051b7fa0c488/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/6jypJ9ZoCQhXkmBu8byar6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0ede7dd21d978b6774335ec41d705713/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/3MNgAwINU92S0hIPI4bZqt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3f8664895768ff37cfe25fc0b5bc875e/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/7BXGGryDeDxUtzky6PkvEN.jpg true DGD3Y2 8002936 https://immo.sn.at/immobilien/wohntraum-in-planung-DGD3Y2 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T11:32:36.535377Z 2022-09-22T11:32:36Z 2024-06-05T00:35:00Z 5165 Berndorf bei Salzburg 1 false 276000 EUR true 89.73 3 1 1 2 2004 Wohnung mit Terrasse und Stellplätzen in Berndorf bei Salzburg - perfekte Kombination aus Komfort und Lage! Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Zweifamilienhauses. Der Ausbau erfolgte 2017. Die Räume reichen bis unter den Dachgiebel und vermitteln dadurch einen großzügigen Eindruck. Die Holz-Alu Fenster sorgen für eine optimale Belichtung. Behaglichkeit pur – so könnte man dieses Wohngefühl am ehesten beschreiben. In ca. 500 m Entfernung liegt das Ortszentrum von Berndorf. Die Gemeinde liegt am Fuße des Haunsberges im nördlichen Flachgau und grenzt im Norden an das oberösterreichische Innviertel. Der Grabensee befindet sich ebenfalls auf dem Gemeindegebiet. Das Strandbad ist ca. 2 km entfernt. Das Wohnzimmer ist mit einem gemütlichen Kaminofen ausgestattet. Ansonsten sorgt die Fußbodenheizung für stets warme Füße. Von hier aus gelangen Sie über eine Stiege zum zugehörigen, dachbodenähnlichen Stauraum. Die vorgelagerte Terrasse bietet mit ca. 17 m² viel Platz zum Ausspannen. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <5.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <7.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/356cbfacba1da6b19bac2037b280d0fe/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/17h9ipVghTWu4HlP6S2YT4.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/693ceabbf1555704165cbc0d2831edc6/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/2dFdmg4YN06aStpn5I8wM4.jpg Badezimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ab3c7a8cfb898edce4596725778613db/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/31mKAenmcp7ERcebbZEia9.jpg Badezimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7345027328b848589208b144295b67b1/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/1EAmvke1lNxPGPJBaCo2Ms.jpg Planskizze image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/66e3565bf8bfd4c28218119ab268af46/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/4o2pLqAxcdHaqXfnLHOStb.jpg 360° Ansicht text/uri-list https://app.immoviewer.com/portal/tour/2851718?accessKey=63ae true FHDZBP 9275318 https://immo.sn.at/immobilien/wohnung-mit-terrasse-und-stellplaetzen-in-berndorf-bei-salzburg-perfekte-kombination-aus-komfort-und-lage-FHDZBP 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T10:03:21.684783Z 2024-02-08T11:03:21Z 2024-06-05T00:35:01Z 5400 Hallein 1 false 339000 EUR true 70.76 3 1 1 5.62 true 1995 3-Zimmer-Wohnung in Taxach-Rif Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1995 errichteten Mehrfamilienhaus in Taxach-Rif. Die Wohnfläche beträgt ca. 70,76 m² zuzüglich Balkon ca. 5,62 m². Das Wohnzimmer ist mit Parkettboden versehen, die Schlafräume mit Fertigparkett/Laminat. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gastherme. Die Kosten werden direkt vom Energieanbieter vorgeschrieben. Zugehörig sind ein Tiefgaragenabstellplatz sowie ein Kellerabteil mit ca. 4,92 m². Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0d9fbdcfa8880690dfecc7af46491f56/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/2HTNIo5lhmNx1M2l5LwDLm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9f7a13b7ba2ba875ad7ebaeb9c0a894d/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/6IdkiFAHGHRqkolsVkqmyX.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/482831cd8890118e5dae394207b46399/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/kncLTRLJ0E9cGfDbT8dA7.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4de83c88fa4841f19bf7451f4de38952/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/6KncHaPEE8BUVWDsh0DbPK.jpg Planskizze image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f3543f846bbef842108a04977b7821bd/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/4MdSTvLyWIbyPqcbhh0jhJ.jpg 360° Ansicht text/uri-list https://app.immoviewer.com/portal/tour/2957234?accessKey=649c true FMRRSD 9435407 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-in-taxach-rif-FMRRSD 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T08:03:15.892945Z 2024-05-02T08:03:15Z 2024-06-05T00:35:02Z 5020 Salzburg 1 4 false 465000 EUR false 52.21 2 4.72 true 2022 Moderne Immobilie in Salzburg - Erstbezug in zentraler Lage! Neubauprojekt in Salzburg-Schallmoos, ca. 900 m von der Linzer Gasse entfernt. Dieses Wohnprojekt mit 20 Einheiten wird in zentraler Lage in Zentrumsnähe errichtet. Beste Infrastruktur ist gegeben. Der Baukörper besteht aus vier Geschoßen und einem zurückversetzen Penthouse. Alle Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über Terrassen und Privatgärten, die Einheiten in den Obergeschoßen über großzügig dimensionierte Loggien, Balkone oder Dachterrassen. Eine barrierefreie Liftanbindung in jedes Geschoß über das zentrale Treppenhaus ist gegeben. Im Kellergeschoß befinden sich zugeordnete Abstellräume, 23 TG-Stellplätze, Technikräume, ein Wasch- und Trockenraum sowie eine Abstellmöglichkeit für Kinderwägen. Eckdaten: + 2- und 3-Zimmer-Wohnungen + Garten oder Loggia/Terrassen (teilweise mit Weitblick) + barrierefrei + Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und hochwertiger Wärmedämmung + Parkettböden und Fußbodenheizung + Heizung über Fernwärme + provisionsfrei für den Käufer Ein TG-Stellplatz kann um € 28.000,-- oder ein PKW-Stellplatz im Freien um € 12.000,-- erworben werden. Weitere Infos zur Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Ansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3d34df8f9cdb7f4ac7c4c01ab3e007a8/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/7yBAgd4nY0KT7yXBP7juHW.jpg Visualisierung Ansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c7c16e9d05a44662613c5c42da266d9e/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/4SpAzbycOQ1AM8KAQjbwuk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2932f5b9363e064b1ae79e2f782df30f/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/1IzmaW0gpWJufco6qQhlME.jpg Plan Top 8 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/28e49018dc57b50b654ecd9fb550cf80/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/25cFDDDY35BB0hZwVD2KNy.jpg true FLD4HF 9381469 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-immobilie-in-salzburg-erstbezug-in-zentraler-lage-FLD4HF 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T07:03:18.197439Z 2024-04-04T07:03:18Z 2024-06-05T00:35:02Z 5020 Salzburg 1 4 false 550000 EUR false 60.76 2 3.72 true 2022 Moderne Immobilie in Salzburg - Erstbezug in zentraler Lage! 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Eckdaten: + 2- und 3-Zimmer-Wohnungen + Garten oder Loggia/Terrassen (teilweise mit Weitblick) + barrierefrei + Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und hochwertiger Wärmedämmung + Parkettböden und Fußbodenheizung + Heizung über Fernwärme + provisionsfrei für den Käufer Ein TG-Stellplatz kann um € 28.000,-- oder ein PKW-Stellplatz im Freien um € 12.000,-- erworben werden. Weitere Infos zur Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. 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Die Immobilie liegt an einer Siedlungsstraße in der Marktgemeinde Schwarzach im Pongau. Der Garten befindet sich straßenabgewandt an der Südseite des Hauses. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 3 Wohngeschossen und einem Kellergeschoss. Eine Garage und ein Carport sind vorhanden. Jede Etage kann als eigenständige Wohneinheit genutzt werden. Eigene Wohnungszugänge sind vorhanden. Im Erdgeschoss ist zusätzlich eine Ordination abgetrennt. Es wäre vielleicht sogar möglich, die vorhandenen Praxisräume weiter zu nutzen oder im Rahmen einer anderen gewerblichen Tätigkeit zu nutzen. Sie erwerben ein Grundstück mit ca. 1.022 m² Fläche und ein Haus mit über 300 m² Nutzfläche in einem ausgezeichneten Wohnort. Lassen Sie die diese interessante Immobilie auf sich wirken und erkennen Sie das Potenzial. Mehrgenerationenhaus, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach, Vermietung, Neubauprojekt, ... Bei näherem Interesse und Fragen zum Objekt helfe ich Ihnen gerne weiter. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Krankenhaus <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ba2c08d9af580b9fe904681247ccc1eb/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/7voRMZnzE69IMV9tDG1X7c.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8613162eee7f48fd8014db001c5b50fa/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/2JzEY0speNAumzUM2cvjxd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2886ebc88c97bf805078cfda2cab2978/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/3auByElO8U8nDTZKYS2ieZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/11aa67026c29243c560481fc63697583/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/7ySYeEH7h0xB1fVra6AOSn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/30f36bb8eefe58ca6a06c5b73aa1627f/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/1ur7sJemFXwdcapJKCgVL6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/31e96b87ff2e83069f653f253a6f3717/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/27M7E0Hudq3E5vJnexfpVF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2007d15d5aeda1a83052ab6dd649ee4c/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/4MGYgpUoLWzri0W5ONyVQP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4e9bac66381b58c3a384e2a47f0facb2/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/57Sk5HnSzNPiEpuwJcQEV6.jpg true F8F5Y6 8988594 https://immo.sn.at/immobilien/ein-grosses-haus-fuer-eine-grosse-familie-F8F5Y6 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T10:33:29.209748Z 2023-09-20T10:33:29Z 2024-06-05T00:35:01Z 5020 Salzburg 1 6 false 328000 EUR true 61.68 66.16 3 1 1 4.48 1966 Stadt und Freizeit – Ihre 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Makartkai in Grünruhelage Diese ruhige 3-Zimmer-Wohnung in gesuchter Lage im zentral gelegenen Stadtteil Lehen bietet so gut wie alles, wenn man in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad in der Altstadt Salzburg sein möchte und dennoch einen Rückzugsort mit Balkon und Grünruhelage sucht. Über den in unmittelbarer Nähe gelegenen Makartkai erreichen Sie sogar zu Fuß sowohl Innenstadt, als auch Erholungsgebiete wie die Itzlinger Au oder die Salzachseen. Die im 1. Stock gelegene, gepflegte und gemütliche Wohnung mit Kellerabteil ist auch über einen Lift vom Erdgeschoß aufwärts erschlossen und verfügt über eine moderne Gegensprechanlage. Die Allgemeinbereiche sind sehr großzügig gestaltet und bieten neben Grünflächen sowohl abschließbare Fahrradabstellräume, als auch getrennte und verschlossene Müllbereiche sowie einen Waschraum, den Sie zusätzlich zum in der Wohnung vorhandenen Waschmaschinenanschluss nützen können. Mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² zuzüglich regengeschütztem Balkon mit ca. 4,5 m² und gut geschnittenen drei Zimmern sowie einer separaten Küche bietet die helle Wohnung ausreichend Platz für ein anspruchsvolles Paar mit dem Bedürfnis nach Homeoffice(-s) und/oder Gäste-/Entertainmentzimmer oder auch für eine Familie mit Kindern. Sie können Ihren PKW auf den ausreichenden Allgemeinparkplätzen vor dem Haus abstellen. Die Verkehrsanbindung ist bestens, mit Busstation (Linie 1, 7, 8, 11), S-Bahnstation (Salzburg-Itzling), Salzburg Hauptbahnhof und Autobahnanschluss in der Nähe ist man schnell und unkompliziert in der Innenstadt, aber auch aus der Stadt draußen. In der näheren Umgebung gibt es Ärzte, eine Apotheke, ein Krankenhaus, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Supermarkt, Gastronomie und eine Bank. Die Wohnung ist somit eine ideale und werthaltige Investition für alle, die ein gut geschnittenes Zuhause oder Vermietungsobjekt in Stadtlage und mit grüner Umgebung suchen. Gerne stehe ich Ihnen für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Auch im Fall einer allfälligen Finanzierung unterstütze ich Sie mit der für Sie maßgeschneiderten Lösung. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Festungsblick am nahen Makartkai image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d81e881d62893a70078d4d36a0711add/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/5uEoUJAlqmdUezuHkA79K7.jpg Spaziergang entlang der Salzach image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/acd1296e7cd0ff98bfcf8ed9d6c3f369/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/2UeguSSEbuEtWh60GIdbJA.jpg Fasaneriestraße als Geheimtippadresse image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/19ca0fc96fabfb722d057be797591844/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/cj03wv7P6qflJfNiCPVLI.jpg ein gepflegtes Mehrparteienhaus image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/109a5e00add3544f5595d0cacc358b05/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/ibJlPo3MN0Clo0pfj78b0.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1ffe55bc5e0e96f597b8f18baff27a37/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/68GyvztNYsBoKbCzIttqud.jpg genießen Sie bald diese Blicke am Makartkai image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/117dbc2da77f13dae2fbf6e8444ee5b3/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/68tXyaOocgZa7OW1RT0ROF.jpg Planskizze image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/07a1dbfb9a6b6f05d3c0a2839f2048a7/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/4b3cIhi79UIOympojw76Ho.jpg 360° Ansicht text/uri-list https://app.immoviewer.com/portal/tour/3020751 true FFPZRD 9217737 https://immo.sn.at/immobilien/stadt-und-freizeit-ihre-3-zimmer-wohnung-mit-balkon-nahe-makartkai-in-gruenruhelage-FFPZRD 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T08:03:46.303626Z 2024-01-10T09:03:46Z 2024-06-05T00:35:01Z 5542 Flachau 1 false 420000 EUR true 83.88 4 1 11.33 1972 4-Zimmer-Wohnung in Flachau - perfekt für Naturliebhaber! Die 4-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Stock eines Mehrparteienhauses in Flachau. Sie besteht aus 3 Schlafzimmern, einer Küche mit Fenster, einem Bad mit Wanne, einem separaten WC, einem Abstellraum und einem Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon. Alle Zimmer gehen vom Vorraum ab. Zu der Wohnung gehört auch eine Garage, die Ihnen bequemes und sicheres Parken ermöglicht. Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige und dennoch zentrale Lage suchen. Flachau schafft die Verbindung zwischen beschaulichem Dorfleben und touristischer Anziehungskraft. Sommer wie Winter bietet die herrliche Bergwelt vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Aber auch im Tal kommt man mit Tennis, Fußball, Reiten, Minigolf etc. auf seine Kosten. Eine Arztpraxis, Lebensmittelgeschäft, Bäckerei und die Volksschule befinden sich in der näheren Umgebung. Zahlreiche Restaurants verwöhnen ihre Gäste mit regionalen Köstlichkeiten. Für weitere Informationen fragen Sie einfach an. Ich freue mich darauf, Ihnen die Wohnung persönlich bei einer Besichtigung präsentieren zu dürfen. Um es für alle konkreten Kaufinteressenten transparent und fair zu halten, wird der Verkauf über "immo-live" abgewickelt. Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um den Startpreis, der im Laufe des Prozesses überboten werden kann. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e8b63ee0d9cf176b933189969bb62ba8/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/1GEB1gaQq4G0CEzlpaujlV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/66b6d571895594c57b06c2de0c85e95a/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/1XBmhIU0uOQa9GLESBrphi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/af12c221bc0797c0dfd00755bc47dadc/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/4aZ2npFZptDcOi4ml8ijs4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b64ada993d101bd53a235f9bea695c5c/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/HdyUk44DvP0MXZSoQbOGg.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/5R9rvP5u3Is5tJDKabjezA.pdf 360° Ansicht text/uri-list https://app.immoviewer.com/portal/tour/3026096 true FL8CXQ 9378856 https://immo.sn.at/immobilien/4-zimmer-wohnung-in-flachau-perfekt-fuer-naturliebhaber-FL8CXQ 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T07:01:51.325356Z 2024-04-03T07:01:51Z 2024-06-05T00:35:01Z 5400 Hallein 1 false 219000 EUR true 44.16 2 true 1995 2-Zimmer-Wohnung in Hallein/Rif mit Garage - Jetzt zugreifen für nur € 219.000,00 ! Die 2-Zimmer-Wohnung mit Aussicht auf den Untersberg und Blick ins Grüne befindet sich in einem 1995 errichteten Mehrfamilienhaus in Taxach-Rif. Die Wohnfläche beträgt ca. 44,16 m². Das Wohnzimmer ist mit Parkettboden versehen, das Schlafkabinett mit Teppich. Der Zustand ist altersgemäß. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und die kleine Küche mit einem Fenster ausgestattet. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gastherme. Die Kosten werden direkt vom Energieanbieter vorgeschrieben. Zugehörig sind ein Tiefgaragenabstellplatz sowie ein Kellerabteil. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/07d128f263873b9e364720aa9a6ff17b/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/2GZh7bQAM31t95kiGQnkio.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/685f0b8c74da5e6d0ea8c321899acb71/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/1Vmb2VbnqSOX5VWeZLij69.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ffda8212cf168b0d09a523c4513f2c59/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/4iXeN1pPRUtlKyFJvvgXZc.jpg Bad image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a865c376e561ad79494a73ae71a7eae1/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/7ra7ANy11603dX4jeTTdtX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/670371a08d262d548f2ffdc8720fbb0e/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/3wozxtKF2ikraR2OaWcngh.jpg Skizze image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3da92cedcca61a4dc24d42146d14d0aa/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/4ROjgAZRv7c0858R1reRyP.jpg 360° Ansicht text/uri-list https://app.immoviewer.com/portal/tour/3023561 true FKKC8K 9354374 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-wohnung-in-hallein-rif-mit-garage-jetzt-zugreifen-fuer-nur-eu-219-000-00-FKKC8K 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T14:33:22.590872Z 2024-03-19T15:33:22Z 2024-06-05T00:35:02Z 5700 Zell am See 1 false 189000 EUR true 37.39 1985 Zimmer beim See Die zum Verkauf stehende Garconniere befindet sich in Zell am See - Thumersbach, nicht weit vom Seeufer entfernt. Die Hauptwohnsitzwohnung im 1. Stock besteht aus einem Wohnzimmer mit Schlafnische, einer kleinen Küche, einem Vorraum, einem Abstellraum und einem Badezimmer mit Fenster, WC und Badewanne. Im Wohnraum befindet sich ein Kaminofen. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <2.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/503e340c63db06be1c2f5c2c0ee11c21/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/3gTSvaErqxylqN3N0QLDTM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/684aceba7198e24906172313c1fe929b/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/1Exgf2MtlHjaurMnHDmPxj.jpg 360° Ansicht text/uri-list https://app.immoviewer.com/portal/tour/2678725 true D856BH 7708805 https://immo.sn.at/immobilien/zimmer-beim-see-D856BH 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T14:02:00.609478Z 2022-07-12T14:02:00Z 2024-06-05T00:35:00Z 5020 Salzburg 3 false 199000 EUR true 40 2 1 5.76 1977 Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit Garage in Salzburg Die nach Südosten ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung mit einer verglasten Loggia befindet sich im 3. Liftstock (Halbetage) eines Mehrparteienhauses in unmittelbarer Nähe zum Makartkai. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Infrastruktur gegeben und die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut zu Fuß erreichbar. Die renovierungsbedürftige Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 40 m², einen ca. 6 m² großen, verglasten Balkon mit Schiebeelementen und bezaubert mit einem schönen Ausblick. Die in die Jahre gekommene Küche wurde teilweise entfernt, das Badezimmer ist noch in seinem ursprünglichen Zustand. Geheizt wird die Wohnung mit Fernwärme, des Weiteren ist ein Kellerabteil zugeordnet und bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Ein wahres Highlight ist die Einzelgarage, welche ein Ausmaß von ca. 15 m² hat und in die Tiefgarage integriert wurde. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Blick Richtung Nordost image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d58812396066424e2dd61e681119b5f1/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/12G5Ceoh1gxclN3VW0GJqR.jpg Blick Richtung Süden image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ed577d915bb7dc99baed9d371018f426/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/5iHfkizyk0Klh4oyno7Rhw.jpg verglaster Balkon mit Schiebeelementen image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cf322b0c5d4d56a8fe59b67ac34e07bf/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/K3FjZqikzVcGCtrlJ3inQ.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7a9314b1e04455022e7570dad59f50b1/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/6ILJ9ZO5UrmU8M6vhsjrsU.jpg offener Wohnbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e6fdf8ab32630bbd76662b9dc39f5a6e/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/1DDWL22iX9vFIQ3wbkNDDk.jpg Bad mit Wanne und WC image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/36bcba20d8c48c96c234395d231ced17/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/5eDm5gLur8alBlwMfZ28ZF.jpg Küche wurde teilweise entfernt image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e9a58dc3765689fdc313e28c1a2ef6fd/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/2z1GshUk9igP3MwsRmjx5z.jpg Gebäudeansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b70400268fbe019ef99fff22c48a01b2/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/4059MAndDPv9zSwMTUm9Dj.jpg Planskizze image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e09f4ac219ab56a53692c7f871d358f8/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/288eh9vBwmfzyDDdBZ0GC2.jpg 360° Ansicht text/uri-list https://app.immoviewer.com/portal/tour/3071986 true FP2CZD 9483597 https://immo.sn.at/immobilien/renovierungsbeduerftige-2-zimmer-wohnung-mit-garage-in-salzburg-FP2CZD 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T13:03:30.60718Z 2024-05-28T13:03:30Z 2024-06-05T00:35:03Z 5400 Taxach 2 false 415000 EUR true 82.28 3 1 1 5.73 true 1995 Anlagewohnung in Rif bei Hallein Die Eckwohnung befindet sich im 2. und zugleich letzten Geschoß einer ruhigen Wohnanlage. Sie verfügt über ca. 82,28 m² Wohnfläche zuzüglich Süd-Balkon mit ca. 5,73 m², ein Kellerabteil mit ca. 7,28 m² und einen Tiefgaragenstellplatz. Aufgrund der Stockwerkslage ist die Wohnung sehr hell und bietet eine schöne Aussicht sowie Bergpanorama. Das Wohnzimmer punktet mit einer großen Fensterfront und ist mit Fertigparkettboden versehen, der Vorraum und die zwei Schlafräume ebenfalls mit Parkettböden. An allen Fenstern sind Außenjalousien angebracht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Toilette ist separat mit Waschbecken. Der Mietvertrag wurde mit 01.07.2023 befristet auf drei Jahre abgeschlossen und endet somit mit 30.06.2026. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/19986d02ca44e13e18c22f30eb2cc233/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/5sIpZoC9mBrcJ9eSEUKK2z.jpg Ansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/46eeebc97319566c670dac0646990ce5/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/7bHI84TX7jp3coypQqnrYQ.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2d9e8ce4cb76276244047042610e28a9/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/2JilBW3IVsiqPbJX8Szkmr.jpg Planskizze image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2596ce8ca657061b6cc6aa0a42248d18/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/6Rhbf4pIrkZceyNk6pTZ2f.jpg true FLXY9P 9406000 https://immo.sn.at/immobilien/anlagewohnung-in-rif-bei-hallein-FLXY9P 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T10:03:26.67618Z 2024-04-16T10:03:26Z 2024-06-05T00:35:02Z 5600 Sankt Johann im Pongau 3 false 320000 EUR true 97.8 4 1 1 10.4 1988 4-Zimmer-Wohnung im Zentrum von St. Johann Schöne, zentral gelegene, sehr sonnige und helle Wohnung am Obermarkt in St. Johann im Pongau. Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im 3. Stock (ohne Lift) und bietet ausreichend Platz für eine große Familie (3 Schlafzimmer, 2 Abstellräume). Sie ist derzeit befristet bis August 2024 vermietet. Das hochwertig ausgestattete Bad verfügt über eine Eckbadewanne und eine Dusche. Die Wohnung ist teilmöbliert (Küche inkl. Elektrogeräte, sowie Bad). Zusätzlich befindet sich im Wohnzimmer eine eingebaute Wohnlandschaft. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ec3d7a54998bbd65cf2c0e7d7f4ee9fa/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/3LVeWXPTzfMloiUWbuhMGq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2289fbd11770283f5ee2e5494d067e65/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/6Ljvs6VCZnzht7lW4ciFxj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f9e1ee03b5d2d2a1b92dff555a067336/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/1nIdXdb6pCFJiiWmKHtnaM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2e6b349435bf5cbd347d1ca014df26bb/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/2JpnivowBcQGUaS4xdC7de.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fbc8bc5be5eed424de556260c9254ec6/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/3Sj0lS2eYw4gisuKDuDRKW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1c19519d104ca74d076c0c8e016608e9/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/QOYJEYZh5sAm4zExQAoLC.jpg 360° Ansicht text/uri-list https://app.immoviewer.com/portal/tour/2111352 true DG54N6 7992915 https://immo.sn.at/immobilien/4-zimmer-wohnung-im-zentrum-von-st-johann-DG54N6 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T14:02:39.125158Z 2022-09-19T14:02:39Z 2024-06-05T00:35:00Z 5322 Hof bei Salzburg false 489000 EUR true 978 Abbruchhaus mit Berg- und Grünblick – Grundstück in Hof bei Salzburg Herzlich willkommen in Hof bei Salzburg – einem idyllischen Ort inmitten der atemberaubenden Landschaft des Salzburger Landes. Hier erwartet Sie eine einmalige Gelegenheit, Ihre Traumimmobilie zu verwirklichen. Auf einem großzügigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 978 m² steht ein Abrissobjekt zum Verkauf, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr ganz persönliches Zuhause zu schaffen. Das Grundstück überzeugt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine Lage. Der unverbaubare Ausblick auf die umliegenden Berge, die weite Fernsicht und der grüne Charme der Umgebung machen es zu etwas Besonderem. Das Grundstück befindet sich in Hanglage und ist laut Flächenwidmung als "Grünland" ausgewiesen. Die Liegenschaft ist derzeit mit einem in den 70er Jahren errichteten Haus mit ca. 185 m² Wohnnutzfläche bebaut. Das Haus weist teilweise starke Setzungsrisse auf und ist daher aus unserer Sicht ein Abbruchobjekt. Ein Abbruchbescheid sowie eine Bauplatzerklärung liegen nicht vor. Gemäß Raumordnungsgesetz ist ein Gebäude mit ca. 300 m² bzw. ein Mehrgenerationenhaus mit ca. 375 m² Nutzfläche geplant. Die Baufluchtlinie beträgt 5,0 m. Das Grundstück ist an die öffentlichen Versorgungsnetze wie Wasser, Kanal und Strom angeschlossen. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Ansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b0874e6dc6b5f507069f194211ac0671/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/4lkhJy32nFZLpBZyNGqZNG.jpg Ansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/73f5502cfd3a413a35e06cb4288b4429/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/4gnkdEOw1iLI2jiDnO2w1E.jpg Ansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d58148fa0a25efe2fe9b711517e44325/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/18uCKWl2vYiRa4NRh5OBbS.jpg 360° Ansicht text/uri-list https://app.immoviewer.com/portal/tour/3062285 true FMMRLF 9431073 https://immo.sn.at/immobilien/abbruchhaus-mit-berg-und-gruenblick-grundstueck-in-hof-bei-salzburg-FMMRLF 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T13:13:52.5132Z 2024-04-29T13:13:52Z 2024-06-05T00:35:02Z 5400 Hallein 2 false 284000 EUR true 73.38 3 1 1 1 4.62 true 1997 3-Zimmer-Wohnung in Hallein-Gamp Die gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock einer ca. 1997 errichteten Wohnanlage in Hallein. Die Räume sind mit Parkettböden versehen. Vom Wohnzimmer gelangt man auf einen ca. 5 m² großen Balkon mit Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Schrank und einen französischen Balkon. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Wanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein PKW-Stellplatz und ein Kellerabteil sind zugehörig. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme, die Warmwasseraufbereitung über einen Boiler. Die Kosten werden direkt vom Energieanbieter vorgeschrieben. Ein Personenaufzug ist im Gebäude, eine optimale Erreichbarkeit der Wohnung ist somit gegeben. Der Zustand ist altersgemäß und oberflächliche Adaptierungsarbeiten sind erforderlich. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <5.500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0632aa84d64136f4f9a517f637ae2d85/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/7MnJhMtfIBNEhxqdRsoPSa.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b902b90bc6d702c85ab4b9898dbee50b/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/5lSsnFMeFVjXWdMalwJYCL.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ef06dd226187ac10d9aa25e387f771d4/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/7kZUY0rEnLEdDcD41BLGMo.jpg Badezimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e625a1b513b7cf4bce097232fe116dee/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/3gf3XY3TdAYacqtXjHUKD4.jpg Ansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d5c02687a11eed56dcac9e77e1b54053/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/4XvqqSlL8xVJ4O6ucUHupE.jpg Planskizze image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c630369ddee28d7730ae0694d8294b70/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/1G1R8OQGfwNVqNS44RRRaV.jpg 360° Ansicht text/uri-list https://app.immoviewer.com/portal/tour/2862300?accessKey=63ca true FLWG35 9404561 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-in-hallein-gamp-FLWG35 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T12:35:24.873484Z 2024-04-15T12:35:24Z 2024-06-05T00:35:02Z 5020 Salzburg 1 false 549000 EUR true 80.06 3 1 2 12.17 true 1997 3-Zimmer-Wohnung in traumhafter Lage im Stadtteil Nonntal Sie suchen eine Wohnung in Salzburg, die Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität bietet? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Immobilie im begehrten Stadtteil Nonntal (Hans-Donnenberg-Park), die alle Ihre Wünsche erfüllen wird. Die Eckwohnung befindet sich in ruhiger und grüner Umgebung von Salzburg, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1997. Mit einer Wohnfläche von 80,06 m² bietet sie ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar, das Wert auf großzügigen Wohnraum legt. Das Highlight sind die zwei Balkone, die Ihnen einen traumhaften Grünblick bieten und zum Entspannen und Genießen einladen. Die Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle gewährleistet. Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die eine ruhige, grüne Umgebung und eine perfekte Infrastruktur schätzen. Zögern Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Traumimmobilie persönlich zu präsentieren und Sie von ihren Vorzügen zu überzeugen. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <2.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Ansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/64ff0aa0e3dde1514602c51778f03e51/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/5oahYKSBaZ1nALCyVsaXML.jpg Aussicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c4706fed49976590ab8cf2b608985f29/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/5KiehaLIJ74kqJ4M9ii5fJ.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3c0c09491298723fbd34989dd6cf0e80/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/17D68HYTbIm80rzSPbIlZu.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/03c489876add4c9e86c292beb7468985/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/2sLUIBzVXxL8S8BWVlOtRr.jpg Bad image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0898c9280979c7e596eebb8da94f3308/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/5g5RaiGjepNO8ZZ2PTQAur.jpg Skizze image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f605c099347d41bfc3d7553e7aaeb280/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/6NFQVQRf7vY2jb4qTUhmRy.jpg 360° Ansicht text/uri-list https://app.immoviewer.com/portal/tour/3070436 true FNYJ9D 9481010 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-in-traumhafter-lage-im-stadtteil-nonntal-FNYJ9D 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T10:33:17.140877Z 2024-05-27T10:33:17Z 2024-06-05T00:35:03Z 5020 Salzburg 0 4 false 445000 EUR false 52.9 2 1 1 15 true 2022 Moderne Immobilie in Salzburg - Erstbezug in zentraler Lage! Neubauprojekt in Salzburg-Schallmoos, ca. 900 m von der Linzer Gasse entfernt. Dieses Wohnprojekt mit 20 Einheiten wird in zentraler Lage in Zentrumsnähe errichtet. Beste Infrastruktur ist gegeben. Der Baukörper besteht aus vier Geschoßen und einem zurückversetzen Penthouse. Alle Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über Terrassen und Privatgärten, die Einheiten in den Obergeschoßen über großzügig dimensionierte Loggien, Balkone oder Dachterrassen. Eine barrierefreie Liftanbindung in jedes Geschoß über das zentrale Treppenhaus ist gegeben. Im Kellergeschoß befinden sich zugeordnete Abstellräume, 23 TG-Stellplätze, Technikräume, ein Wasch- und Trockenraum sowie eine Abstellmöglichkeit für Kinderwägen. Eckdaten: + 2- und 3-Zimmer-Wohnungen + Garten oder Loggia/Terrassen (teilweise mit Weitblick) + barrierefrei + Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und hochwertiger Wärmedämmung + Parkettböden und Fußbodenheizung + Heizung über Fernwärme + provisionsfrei für den Käufer Ein TG-Stellplatz kann um € 28.000,-- oder ein PKW-Stellplatz im Freien um € 12.000,-- erworben werden. Weitere Infos zur Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Ansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2fb47219f79696e7f85ce856774d9105/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/6e8WJ0K12MV90T3e4DLUPc.jpg Ansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4169f0155958833d9341179398f1db8b/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/7qjvWuv54EFnVtXX6YmILK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/45e8ecb5d1c383a938a8860d351c0b73/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/2DoKA99Bf3lL8oiSktaZgU.jpg Plan Top 1 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/45c4fea62f18062e9edc9d2f038f8114/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/7ikN1oh8tUTdlrXcs9fwcC.jpg true F6KT3D 8895606 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-immobilie-in-salzburg-erstbezug-in-zentraler-lage-F6KT3D 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T09:38:12.999033Z 2023-08-07T09:38:12Z 2024-06-05T00:35:01Z 5700 Zell am See 1 false 398000 EUR true 67.59 2 1 1975 Wohnung mit Genehmigung für Zweitwohnsitz Der Berg ruft! Und gleichzeitig lockt der kristallklare Zeller See! Eine Ferienwohnung, die beides vereint, verspricht unvergessliche Urlaube im Sommer wie im Winter. 5 Minuten zum Berg, 5 Minuten zum See, das hat nicht jeder! Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung in Zell am See mit Zweitwohnsitzberechtigung. Die Ferienwohnung bietet einen Blick auf die Schmittenhöhe und die im Winter romantisch beleuchtete Abendabfahrt zur areitXpress Talstation. Im Sommer ist der Badespaß am Zeller See nur einen Katzensprung entfernt. Lassen Sie sich die Chance auf eine private Ferienwohnung in einer der schönsten Regionen Österreichs nicht entgehen. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <2.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2bc9acdfb24f817d7d7bc251c7721a60/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/7c4OdMKER4jeT1ElQhkitn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/23d1030c5f92f12b04d04371a80ca120/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/5SzgextZsgE8erMm3dBSEq.jpg 360° Ansicht text/uri-list https://app.immoviewer.com/portal/tour/3014082 true FFLN4W 9212386 https://immo.sn.at/immobilien/wohnung-mit-genehmigung-fuer-zweitwohnsitz-FFLN4W 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T08:33:59.534134Z 2024-01-08T09:33:59Z 2024-06-05T00:35:01Z 5121 Tarsdorf false 159000 EUR true 783 Baugrund in Tarsdorf mit Panoramablick Tarsdorf ist eine Gemeinde im Westen des oberösterreichischen Bezirks Braunau am Inn im Innviertel. Die Entfernung nach Ostermiething beträgt 5 km, Burghausen/D 12 km, Mattighofen 30 km und Salzburg-Stadt 40 km. Das sonnig gelegene Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Ortskern. Die Parzelle ist 783 m² groß und weist eine leichte Hanglage auf. Das landschaftliche Panorama mit Blick bis zur Alpenkette wird Sie begeistern! Die Zufahrt erfolgt über eine öffentliche Gemeindestraße. Laut Bebauungsplan ist die Parzelle im Wohngebiet, die GFZ wurde mit 0,4, Firsthöhe max. 9,0 m und Traufhöhe mit 6,5 m, Anzahl der Geschoße 2 zuzüglich Kellergeschoß, festgelegt. Da das Grundstück im Wohngebiet ist, möchten wir Sie hinweisen, dass es ausschließlich für die Nutzung als Hauptwohnsitz gewidmet ist. Bei Interesse übersenden wir Ihnen gerne alle relevanten Unterlagen zum Grundstück. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Klinik <10.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.000m Höhere Schule <8.500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Ansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0c468bc2de2c9a671b5421255c799015/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/7ET26ppV23R7YhFjAwhCFJ.jpg true FL5J2N 9375634 https://immo.sn.at/immobilien/baugrund-in-tarsdorf-mit-panoramablick-FL5J2N 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T08:03:24.938489Z 2024-04-01T08:03:24Z 2024-06-05T00:35:02Z 5020 Salzburg 3 false 679000 EUR true 90.42 4 2 1 1 231.89 20.13 true 2009 Gartentraum - 4-Zimmer-Wohnung nähe Traklsteg mit XL-Garten und Carport Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Salzburg! Diese wunderschöne und moderne Wohnung befindet sich in einer urbanen und ruhigen Gegend von Salzburg und bietet alles, was Sie sich von einem eleganten und komfortablen Zuhause wünschen. Mit einer Gesamtfläche von 90,42 m² und vier geräumigen Zimmern (drei mögliche Schlafzimmer) ist genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Auch der Bedarf nach einem Homeoffice oder Gästebereich kann hier bestens erfüllt werden. Die Wohnung befindet sich im Gartengeschoß und ist somit auch für ältere Menschen oder Familien mit kleinen Kindern ideal geeignet. Der gepflegte Zustand wird Sie begeistern und bietet Ihnen die Möglichkeit, sofort einzuziehen und sich in Ihrem neuen Zuhause wohlzufühlen. Ein Highlight ist der wunderschön angelegte, große Garten mit herrlicher Terrasse, der Ihnen zusätzlichen Platz im Freien bietet. Hier können Sie gemütliche Grillabende mit Freunden verbringen oder einfach nur die Sonne genießen. Hier verzaubert Sie der herrliche Blick auf die grüne Umgebung, die Ihnen sofort ein Gefühl von Entspannung vermittelt. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer mit Platz für Waschmaschine/Trockner und WC und ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie sich nach einem anstrengenden Tag entspannen können. Das Fenster sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Ein zweites, separates Gäste-WC ist vorhanden und stellt Privatsphäre sicher. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Parkett, Terracotta und klassisch-eleganten Fliesen ausgestattet, was nicht nur für eine edle Optik steht, sondern auch für einfache Reinigung und Langlebigkeit. Die Fußbodenheizung sorgt in der kalten Jahreszeit für behagliche Wärme und ist in der Fernwärme integriert, was niedrige Heizkosten sicherstellt. Die monatliche Vorschreibung beinhaltet bereits die Heizkosten! Die offene Wohnküche ist der perfekte Ort, um mit der Familie und Freunden zu kochen und zu essen. Die moderne Einbauküche bietet viel Stauraum und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Die Lage ist ideal für alle, die eine sehr gute Verkehrsanbindung, auch über Radwege, schätzen. Der Bus, der Bahnhof und der Autobahnanschluss sind alle in der Nähe und ermöglichen Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung an die Stadt. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie zum Beispiel Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Universitäten, Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser modernen und eleganten Wohnung in Salzburg zu leben und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich berate Sie auch gerne im Falle eines Finanzierungsbedarfs! Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap XL-Garten für Sie alleine! image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ace1309319dc83626acf46fe50024079/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/7A89VGlxedFNRqfmOHx7Qh.jpg Terrasse für Grillabende image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a28e172aaf56dfb680db194f281c2984/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/6jHyUwpoMOFnVWUsIIGdAj.jpg lauschiges Plätzchen im Garten image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2f816cb94443f166161b09c2fd9780d7/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/2tmXQFTdm7Nh8jGeNjRTsM.jpg lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2b4fd39b5ad6d1f19b4206a7547ebb9f/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/4provJEhGP6Lcl4va6Cpnk.jpg moderne Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/23804a734027add39d3a7657b276ba9a/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/652GAl5KARXOVXl3AGDpXp.jpg modernes Badezimmer mit Fenster image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6b5cecc3d22dc64efed8963fa50be995/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/2dqR8EunMeqWPDkKkpEGvc.jpg Planskizze image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6344ed30b8cef2f3b27b63f19f4bb2dc/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/3nD3P0bFS3rdTvsgiYbnrA.jpg true FNY96R 9480515 https://immo.sn.at/immobilien/gartentraum-4-zimmer-wohnung-naehe-traklsteg-mit-xl-garten-und-carport-FNY96R 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T07:03:29.22745Z 2024-05-27T07:03:29Z 2024-06-05T00:35:02Z 5661 Rauris 2 false 296800 EUR true 55.5 60.48 3 1 1 11.5 Romantische Ferienwohnung in den Bergen Auf 950 m liegt das Raurisertal im Süden von Salzburg im Nationalpark Hohe Tauern. Rauris blickt zurück auf eine reichhaltige Vergangenheit als in dem Alpendorf noch Gold abgebaut wurde. In dieser wunderschönen, von einer atemberaubenden Natur umgebenden Lage entstanden in der Nähe des historischen Zentrums 17 Premium Chalets in einem traditionellen alpenländischen Stil mit Holz- und Steinfassaden sowie Holzbalkonen. Die Häuser sind südseitig ausgerichtet und nur wenige Meter vom Einstieg zum Rauriser Skigebiet (Moderne Liftanlagen, Lifte bis auf 2.192 m, klassische Skihütten) entfernt. Auch das Dorfzentrum liegt in unmittelbarer Nähe und somit ist die Versorgung durch alle notwendigen Einrichtungen garantiert. Die hier angebotene 3-Zimmer-Ferienwohnung liegt im 1. OG eines komfortablen Hochalmbahnen Chalets Rauris. Der Ausblick in die umliegende Bergwelt zeigt wieder einmal auf, dass die Natur immer noch die schönsten Motive liefert. Das Appartement besteht aus einem Vorraum, einem Wohnraum mit offenem Küchenbereich, einem Balkon, 2 Schlafzimmern, einem Tageslichtbad und einem Hauswirtschaftsraum. Ein Ski-Raum und ein Kfz-Stellplatz gehören ebenfalls dazu. Das Konzept dieser Apartment-/Chalet-Anlage sieht vor, dass die Wohnung zur Erzielung einer Rendite über einen Betreiber vermietet wird. Buy to let. Gerne informiere ich Sie ausführlich über die Besonderheiten dieser Immobilie. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8f28701aff3215f3e37466197e440ae8/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/OowrXdxqATtXErGVLZVG2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/07e1a578cf21a171b63e0cb201dd923b/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/4tu3hc7VktwPnGP7W922qk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/700cc18ebdc8e4c76f2e290996ebf92c/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/6IExy7byMJw4P0fIYHWXnA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ebf3ba32aed0f3ff7e52041871bca410/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/50BgQjyFQhSU9NjxjJODuC.jpg 360° Ansicht text/uri-list https://app.immoviewer.com/portal/tour/2914994 true F2G9X3 8696175 https://immo.sn.at/immobilien/romantische-ferienwohnung-in-den-bergen-F2G9X3 2024-05-24 2024-06-04 ad_renewal 2024-05-24T14:46:12.862871Z 2023-05-12T14:46:12Z 2024-06-04T23:04:56Z 5091 Unken 1 false 255000 EUR true 70.52 3 1 5.63 1961 3-Zimmer-Eckwohnung in Unken Unken, ein kleiner ruhiger Ort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Auch als Tor zu den Alpen bekannt, eine Erholung für Körper und Seele. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines ca. 1961 erbauten Mehrfamilienhauses im Zentrum von Unken. Die Wohnfläche beträgt ca. 70,52 m² zuzüglich ca. 5,63 m² Balkon/Loggia und es ist ein Kellerraum mit ca. 23 m² zugehörig. Die Eigentumswohnung ist derzeit befristet vermietet. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <8.000m Apotheke <8.000m Kinder & Schulen Schule <8.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <8.000m Post <2.000m Geldautomat <8.000m Polizei <8.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/28ed089fff3aaa6e428e17427ba24d88/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/4LznRcCgaHdSZfbBmwXeu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ecc21f148d12957d343f0aa75fb5e304/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/5VnvALUiJfcG4vm7BY9BAT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3efb98b0e7d5cfb26033937ae066eba0/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/7uHAJf4ezsB5ktWIvAa4IJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9ae5b41826664d9f14ea362dd1b07f17/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/6So8GwDuHzKWeoE3BXaDrp.jpg 360° Ansicht text/uri-list https://app.immoviewer.com/portal/tour/2729534 true DDW93V 7930767 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-eckwohnung-in-unken-DDW93V 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T13:04:35.608256Z 2022-09-02T13:04:35Z 2024-06-05T00:35:00Z 5020 Salzburg 4 false 1200000 EUR false 107.29 3 1 1 99.29 true 2022 Moderne Immobilie in Salzburg - Erstbezug in zentraler Lage! Neubauprojekt in Salzburg-Schallmoos, ca. 900 m von der Linzer Gasse entfernt. Dieses Wohnprojekt mit 20 Einheiten wird in zentraler Lage in Zentrumsnähe errichtet. Beste Infrastruktur ist gegeben. Der Baukörper besteht aus vier Geschoßen und einem zurückversetzen Penthouse. Alle Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über Terrassen und Privatgärten, die Einheiten in den Obergeschoßen über großzügig dimensionierte Loggien, Balkone oder Dachterrassen. Eine barrierefreie Liftanbindung in jedes Geschoß über das zentrale Treppenhaus ist gegeben. Im Kellergeschoß befinden sich zugeordnete Abstellräume, 23 TG-Stellplätze, Technikräume, ein Wasch- und Trockenraum sowie eine Abstellmöglichkeit für Kinderwägen. Eckdaten: + 2- und 3-Zimmer-Wohnungen + Garten oder Loggia/Terrassen (teilweise mit Weitblick) + barrierefrei + Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und hochwertiger Wärmedämmung + Parkettböden und Fußbodenheizung + Heizung über Fernwärme + provisionsfrei für den Käufer Ein TG-Stellplatz kann um € 28.000,-- oder ein PKW-Stellplatz im Freien um € 12.000,-- erworben werden. Weitere Infos zur Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/80c0aae054dca446d7a7148cdff3af3c/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/2Wn72IPk91VxKmcfGCDO0f.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fd66aaef502d73969222dc9fba6d63e7/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/2KGj3MiQbTgOEMii97RJce.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8b4055c55d6d48757b84b8c11d1d0407/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/3PxGgR5Fn3cXQTKw2ZPteN.jpg Ansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fbb24bf25e2b177c1d73de321746a597/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/7aKCql1hY3p6m02SibpQ5m.jpg Ansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0e3a3db742687d28c09957bcb0c26ff9/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/4zXSwuDPbmwtFWvunInaF0.jpg Planskizze image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/530f34527a36a00e0255f43ce5150a23/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/4MPeOa4iH37FLh4fiI9xfk.jpg true FG4Q3C 9233333 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-immobilie-in-salzburg-erstbezug-in-zentraler-lage-FG4Q3C 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T06:06:22.275808Z 2024-03-21T06:37:18Z 2024-06-05T00:35:01Z 5621 Sankt Veit im Pongau false 890000 EUR true 212 903 6 4 2 1998 Großzügiges Mehrfamilienhaus - Mehrgenerationenhaus in St. Veit Willkommen in Ihrem Haus in St. Veit im Pongau, einer der schönsten Regionen Salzburgs! Dieses Mehrfamilienhaus steht zum Verkauf. Insgesamt verfügt das Haus über drei Wohnungen, eine im Erdgeschoß, zwei im Obergeschoß und im Dachgeschoß ein Zimmer mit Duschbad sowie zwei Dachböden, vorgelagerte Südbalkone im Erd- und Obergeschoß sowie einer Süd/Ost- und Süd/West-Terrasse. Parkmöglichkeiten vor dem Haus und in den Garagen für bis zu 5 Fahrzeuge. Ideal für eine Großfamilie. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Krankenhaus <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Ansicht3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7d8fff69dc1f7bc14cf5fed8b9ad4dce/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/3M5T3OvSEdPHFJ0ojQqndc.jpg Ansicht1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/207c0b5b80f5befb99fd8e08b9ce19e3/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/6CNmSOnwis0cfC8MK8EWTR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/658a0ecdb3859e7df159b8af5e5a4d3e/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/72vZ11zNInj2goNbuHkZas.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b2d30df8e8995831372d54541e476f0f/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/2uGJlMPGNlcoPvOvaHKmvn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/44977c4ab5d7a67d8be244f7774a319f/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/2VXOt8jhhFSgG2OXIUfeif.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c3821a5ddb65477d5a7ce6829ef9010b/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/3DhgdibPEH8ukV8AwoMPtL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1588d15493ddf3c2c4d0e9f17e98e293/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/7E8bI8GevIXW5X9xPUNupz.jpg Plan-gezeichnet_EG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/01c71ee8f0534e046ad8a203f564b17e/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/7aso28IQN3qL0k6HiUftRX.jpg Plan-gezeichnet_OG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/229b017635d310c9bcdf2250ed51a127/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/4Qye55ZMR4vr4H1hqX2bz0.jpg Plan-gezeichnet_UG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b6b461a9825d433f3774b3a91fcfe98d/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/GedBzRt1dixJsSpukznbv.jpg 360° Ansicht text/uri-list https://app.immoviewer.com/portal/tour/3032624 true FHZ3DG 9294600 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegiges-mehrfamilienhaus-mehrgenerationenhaus-in-st-veit-FHZ3DG 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T03:34:39.045345Z 2024-03-01T04:34:39Z 2024-06-05T00:35:01Z 5020 Salzburg 1 4 false 660000 EUR false 74.52 2 4.4 true 2022 Moderne Immobilie in Salzburg - Erstbezug in zentraler Lage! Neubauprojekt in Salzburg-Schallmoos, ca. 900 m von der Linzer Gasse entfernt. Dieses Wohnprojekt mit 20 Einheiten wird in zentraler Lage in Zentrumsnähe errichtet. Beste Infrastruktur ist gegeben. Der Baukörper besteht aus vier Geschoßen und einem zurückversetzen Penthouse. Alle Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über Terrassen und Privatgärten, die Einheiten in den Obergeschoßen über großzügig dimensionierte Loggien, Balkone oder Dachterrassen. Eine barrierefreie Liftanbindung in jedes Geschoß über das zentrale Treppenhaus ist gegeben. Im Kellergeschoß befinden sich zugeordnete Abstellräume, 23 TG-Stellplätze, Technikräume, ein Wasch- und Trockenraum sowie eine Abstellmöglichkeit für Kinderwägen. Eckdaten: + 2- und 3-Zimmer-Wohnungen + Garten oder Loggia/Terrassen (teilweise mit Weitblick) + barrierefrei + Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und hochwertiger Wärmedämmung + Parkettböden und Fußbodenheizung + Heizung über Fernwärme + provisionsfrei für den Käufer Ein TG-Stellplatz kann um € 28.000,-- oder ein PKW-Stellplatz im Freien um € 12.000,-- erworben werden. Weitere Infos zur Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. 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Stock einer ca. 2001 errichteten Wohnanlage nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit Parkettböden versehen. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und einen Waschmaschinenanschluss. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen der beiden Balkone, welche nach Westen ausgerichtet sind. Den zweiten Balkon erreicht man über das Kinderzimmer. Der Zustand ist altersgemäß und gepflegt. Ein Kellerabteil sowie der Tiefgaragenstellplatz sind im Kaufpreis inkludiert. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c842e3bdcde0af97aebd47e8c3693b7c/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/2HplK2gSKrXdOJsC6KpEN8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e5665765e3fb6f9172f324cf9385574d/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/ULUnyu0WuWGLIwWr13W2r.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2bb078fabf274d20b5c42ef5936b9ad9/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/2yccCQVtfrxbZyysKeLxSU.jpg Bad image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0faf5b381968cc40a585d2366aab3eee/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/3qLcBVVtBZfNJmEjGZkSoR.jpg Planskizze image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0b924b8b551a0753b9c4d2cdd1d5f4cc/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/6ZU4I98Iyhf81tL3X3bDYs.jpg 360° Ansicht text/uri-list https://app.immoviewer.com/portal/tour/3023551 true FHS7V8 9287136 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-eckwohnung-in-seekirchen-FHS7V8 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T03:34:38.756129Z 2024-03-01T04:34:38Z 2024-06-05T00:35:01Z 5020 Salzburg 1 4 false 660000 EUR false 74.91 3 3.61 true 2022 Moderne Immobilie in Salzburg - Erstbezug in zentraler Lage! Neubauprojekt in Salzburg-Schallmoos, ca. 900 m von der Linzer Gasse entfernt. Dieses Wohnprojekt mit 20 Einheiten wird in zentraler Lage in Zentrumsnähe errichtet. Beste Infrastruktur ist gegeben. Der Baukörper besteht aus vier Geschoßen und einem zurückversetzen Penthouse. Alle Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über Terrassen und Privatgärten, die Einheiten in den Obergeschoßen über großzügig dimensionierte Loggien, Balkone oder Dachterrassen. Eine barrierefreie Liftanbindung in jedes Geschoß über das zentrale Treppenhaus ist gegeben. Im Kellergeschoß befinden sich zugeordnete Abstellräume, 23 TG-Stellplätze, Technikräume, ein Wasch- und Trockenraum sowie eine Abstellmöglichkeit für Kinderwägen. Eckdaten: + 2- und 3-Zimmer-Wohnungen + Garten oder Loggia/Terrassen (teilweise mit Weitblick) + barrierefrei + Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und hochwertiger Wärmedämmung + Parkettböden und Fußbodenheizung + Heizung über Fernwärme + provisionsfrei für den Käufer Ein TG-Stellplatz kann um € 28.000,-- oder ein PKW-Stellplatz im Freien um € 12.000,-- erworben werden. Weitere Infos zur Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Ansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c50379b0e88bddb71bde886259620f66/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/6pLYxDMLx4L5kofjiN2pA8.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2ff48543d0be69e75d4642335e1d38f9/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/3l291QrNrXBMd20KGKMgII.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/684b23ee0c912713a2d4b4dc8a7e89a6/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/nEwTJZfFRAuaPIoKJhAHK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9f9f55913b9d647a069ab2d4f93b3fd0/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/7dsi0XxyOAE190UasnkjqG.jpg Plan Top 13 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dea7c16554a79f009fe9ea84045c28c0/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/359GXmLPgiq7c3RrxgF0qq.jpg true FJHJH4 9315443 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-immobilie-in-salzburg-erstbezug-in-zentraler-lage-FJHJH4 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T03:34:38.756066Z 2024-03-01T04:34:38Z 2024-06-05T00:35:02Z 5020 Salzburg 0 4 false 575000 EUR false 66.41 2.5 1 1 42.87 true 2022 Moderne Immobilie in Salzburg - Erstbezug in zentraler Lage! Neubauprojekt in Salzburg-Schallmoos, ca. 900 m von der Linzer Gasse entfernt. Dieses Wohnprojekt mit 20 Einheiten wird in zentraler Lage in Zentrumsnähe errichtet. Beste Infrastruktur ist gegeben. Der Baukörper besteht aus vier Geschoßen und einem zurückversetzen Penthouse. Alle Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über Terrassen und Privatgärten, die Einheiten in den Obergeschoßen über großzügig dimensionierte Loggien, Balkone oder Dachterrassen. Eine barrierefreie Liftanbindung in jedes Geschoß über das zentrale Treppenhaus ist gegeben. Im Kellergeschoß befinden sich zugeordnete Abstellräume, 23 TG-Stellplätze, Technikräume, ein Wasch- und Trockenraum sowie eine Abstellmöglichkeit für Kinderwägen. Eckdaten: + 2- und 3-Zimmer-Wohnungen + Garten oder Loggia/Terrassen (teilweise mit Weitblick) + barrierefrei + Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und hochwertiger Wärmedämmung + Parkettböden und Fußbodenheizung + Heizung über Fernwärme + provisionsfrei für den Käufer Ein TG-Stellplatz kann um € 28.000,-- oder ein PKW-Stellplatz im Freien um € 12.000,-- erworben werden. Weitere Infos zur Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Ansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8705a48f5bd5975897e99866d8d35cb0/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/6zIMuWDKGsiHeVmjB7jWY5.jpg Ansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0e3a3db742687d28c09957bcb0c26ff9/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/4zXSwuDPbmwtFWvunInaF0.jpg Garten image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e46def3b4adc11a52f6e37ebf825ba16/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/6bcftnlOg115GEHOMywtSt.jpg Tiefgarage image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/194530ac427ac71f807bdf0e979c1810/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/7Ar6MSq1zKu5feZx5jim0C.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2f0c52df5f862c6f3d2870d6dadad548/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/5B2kSUXsJQdXxArnwREuZi.jpg Plan Top 3 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2b216610a4afbc20c90aa3f4f7642b30/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/3cEX4oq0GqES9v0h8gXocm.jpg true FJFGJM 9313174 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-immobilie-in-salzburg-erstbezug-in-zentraler-lage-FJFGJM 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T03:34:38.755942Z 2024-03-01T04:34:38Z 2024-06-05T00:35:02Z 5760 Saalfelden am Steinernen Meer 1 false 420000 EUR true 80.85 3.5 1 1 7.64 Saalfelden soll's sein: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Autoabstellplatz Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Stock eines Mehrparteienhauses im Westen der Stadt Saalfelden. Saalfelden ist die bevölkerungsreichste Stadt im Bezirk Zell am See. Sie ist eine gute Mischung aus Stadtleben und Naturgenuss und punktet mit hervorragenden Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Kulturangeboten. Die gepflegte Eigentumswohnung ist nach Osten ausgerichtet. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Der vorgelagerte Balkon ist eine schöne Raumerweiterung. Angrenzend befinden sich ein Schlafzimmer, das Bad und die Küche. Das zweite Schlafzimmer liegt etwas abseits und ist über 4 Stufen zu erreichen. Die Wohnung hat einen kleinen Abstellraum und ein Gäste-WC. Im Kellerabteil gibt es zusätzliche Stau- und Lagerfläche. Ein Autoabstellplatz gehört zur Wohnung. Sollten Sie detaillierte Informationen wünschen oder Fragen haben, lassen Sie es mich gerne wissen. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/67156302d0302721f9ec2348669f3e15/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/453id2IKU8ttyHKGRSUj2Y.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/42c1f74b3f4e87b19653577693865bc8/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/3dHSOO5bNHorkbv3jVAeEe.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1f7c7d7d4bf4742a935ad1881f14f315/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/3xG5b7097Hq39CcC2fLHjR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/21cac897fc3dd55532e2f3f445e30ce6/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/2bSFBCeA7B1vOEfXfcUemy.jpg 360° Ansicht text/uri-list https://app.immoviewer.com/portal/tour/2863883 true FK9SWX 9344455 https://immo.sn.at/immobilien/saalfelden-soll-s-sein-3-5-zimmer-wohnung-mit-autoabstellplatz-FK9SWX 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T15:03:37.78251Z 2024-03-14T16:03:37Z 2024-06-05T00:35:01Z 5020 Salzburg 1 4 false 765000 EUR false 86.07 4 3.88 true 2022 Moderne Immobilie in Salzburg - Erstbezug in zentraler Lage! Neubauprojekt in Salzburg-Schallmoos, ca. 900 m von der Linzer Gasse entfernt. Dieses Wohnprojekt mit 20 Einheiten wird in zentraler Lage in Zentrumsnähe errichtet. Beste Infrastruktur ist gegeben. Der Baukörper besteht aus vier Geschoßen und einem zurückversetzen Penthouse. Alle Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über Terrassen und Privatgärten, die Einheiten in den Obergeschoßen über großzügig dimensionierte Loggien, Balkone oder Dachterrassen. Eine barrierefreie Liftanbindung in jedes Geschoß über das zentrale Treppenhaus ist gegeben. Im Kellergeschoß befinden sich zugeordnete Abstellräume, 23 TG-Stellplätze, Technikräume, ein Wasch- und Trockenraum sowie eine Abstellmöglichkeit für Kinderwägen. Eckdaten: + 2- und 3-Zimmer-Wohnungen + Garten oder Loggia/Terrassen (teilweise mit Weitblick) + barrierefrei + Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und hochwertiger Wärmedämmung + Parkettböden und Fußbodenheizung + Heizung über Fernwärme + provisionsfrei für den Käufer Ein TG-Stellplatz kann um € 28.000,-- oder ein PKW-Stellplatz im Freien um € 12.000,-- erworben werden. Weitere Infos zur Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. 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Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Wohnung mit fantastischem Ausblick. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich an der Hangseite der Stadt Zell am See. Durch die optimale Ausnutzung des Grundstückes blickt man von dieser Wohnung weit über den See bis hin zur Glocknergruppe. Die Eigentumswohnung wird über einen eigenen, überdachten Außenzugang betreten. Die sehr gepflegte Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Tageslichtbad mit Wanne, einem Gäste-WC und einem Abstellraum. Der Wohnraum mit Küche und Essplatz öffnet sich hin zur Süd-Ost-Terrasse. Diese hat in den warmen Monaten ein enormes Potenzial als Lieblingsplatz. Hier wird wirklich ein Wohntraum wahr. Fragen Sie gleich an! Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/abbc3ef46ae0ce055a709cb45a86ad62/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/2aPwQOhsHZDYvRxOwzbVps.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4bc256c5fbf2c5b57934431bb3e654a4/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/FinriVT24zloejELN2Ivf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ad05f29e33b042f191eef1fa6a565987/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/6ifDFVacQ2icDsKfMyE6Ln.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d5befc442b5a4e9d221039e61f4fcaab/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/5aCHgRaiC5QNkOm5oeT0Hl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4f8d7aa4acc21c5312160313c63652dd/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/3eoimPeqieCRyPYbtK8BA3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1bf218cbb49291f7b98104d2d638ce0f/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/1NvdQsi28vooFZKeRnQipF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/244a719297b4380ae184d3bb919224f6/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/5aVLlcG2g0esq7w7JIH4ng.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b8aa5cd5a1c4fd166c306e6722c16391/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/2dbY55hfay6mDXC4u0kA2s.jpg 360° Ansicht text/uri-list https://app.immoviewer.com/portal/tour/2941099 true F59Q9W 8831281 https://immo.sn.at/immobilien/must-see-zeller-see-F59Q9W 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T14:32:44.91278Z 2023-07-06T14:32:44Z 2024-06-05T00:35:01Z 5500 Bischofshofen 0 false 250000 EUR true 51.16 3 DreiRaum Bischofshofen Die angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Bischofshofen. Sie eignet sich ideal für einen 1- bis 2-Personen-Haushalt. Ob als erste eigene Wohnung oder Alterswohnsitz, diese Immobilie ist einen Blick wert. Die kompakte und komfortable Wohnung liegt im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses mit Lift. Das Wohnzimmer mit Küchenzeile bildet das Zentrum der Wohnung, an das die beiden anderen Zimmer angrenzen. Die Wohnräume sind ostseitig ausgerichtet. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Das WC ist in einem separaten Raum. Es gibt einen Abstellraum. Die kurzen Wege zu Orten des täglichen Bedarfs ermöglichen eine klimafreundliche Mobilität. Der Bahnhof ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar und zahlreiche Zugverbindungen bringen Sie bequem an Ihr Ziel. Die Wohnung könnte zu Ihnen passen? Lassen Sie es uns gemeinsam herausfinden. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <4.500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/12ca14888398d58b6f178add18ebffd0/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/45o5odcTHE0A0R85yxi9MI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6a2f292016085bd9138a2701440db7d3/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/1n0G28SjjpzFEGkSbkrYTX.jpg 360° Ansicht text/uri-list https://app.immoviewer.com/portal/tour/2942300 true F59Q9X 8831261 https://immo.sn.at/immobilien/dreiraum-bischofshofen-F59Q9X 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T14:32:44.912968Z 2023-07-06T14:32:44Z 2024-06-05T00:35:01Z 5020 Salzburg 4 false 250000 EUR true 64.28 3 1961 3-Zimmer-Wohnung in Taxham Wohnen im Dachgeschoss bedeutet weniger Lärm und mehr Privatsphäre. Keine Nachbarn über der Wohnung, weniger Straßenlärm, weniger Lauferei im Flur, bessere Aussicht und auch der Sicherheitsgedanke kann eine Rolle spielen, da im Dachgeschoss niemand so schnell an die Fenster herankommt. Die 3-Zimmer-Wohnung im 4. Stock sucht neue Eigentümer. Sie bietet einen Blick über die Dächer der Stadt in die nahe Bergwelt. Die Küche ist ein separater Raum mit Fenster und als Durchgangszimmer konzipiert. Das Tageslichtbad ist mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung hat keinen Balkon, man kann aber den Gemeinschaftsgarten des Hauses mitbenutzen. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4068cb0763a440028f811d4f4963c61d/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/1SZOi7iPtMVE3S7yvMD0sd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/176491a3975f07d673b5b45846adf1cc/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/6J0ns9LK4nM5nuNtX8rkrM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0acec43db86edd1290f98045f36a7af1/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/6jwSeA9Xnaa5iScUICX5UG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6f3ab7f8d2cad171aaaebc1bff20dbea/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/78AG1P2QdmznYEzJg93gYd.jpg true FKYX33 9370986 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-in-taxham-FKYX33 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T13:33:33.557823Z 2024-03-28T14:33:33Z 2024-06-05T00:35:02Z 5091 Unken false 500000 EUR true 1026 Zweitwohnsitzwidmung auf ca. 1.090 m Seehöhe Wohnen am Ausgangspunkt vieler Wandertouren! Das ca. 1.026 m² große Grundstück liegt in einem gewidmeten Zweitwohnsitzgebiet in Unken. Es hat einen eckigen Grundriss und befindet sich in Hanglage mit Weitblick in die umliegende Bergwelt. Dieses Grundstück bietet die einmalige Gelegenheit ein Ferienhaus von Grund auf selbst zu gestalten. Man kann es als leere Leinwand betrachten, auf der man seinen persönlichen Wohntraum verwirklichen kann. Für geselliges Beisammensein bietet sich die Teilnahme an lokalen Veranstaltungen gelebter Kultur an. Die Gegend ist aber auch ein Paradies für Ruhesuchende in intakter Natur. Das kleine Ski- und Snowboardgebiet Heutal mit Skischule und drei Liften, verschiedene Skitouren, Schneeschuhwanderwege und Langlaufloipen locken im Winter sowie Wander- und Radwege im Sommer. Weitere Informationen zum Objekt, genaue Lagepläne und Bilder finden Sie im Exposé. Jetzt anfragen! Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <9.500m Apotheke <9.500m Kinder & Schulen Höhere Schule <7.000m Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <5.500m Bäckerei <5.500m Sonstige Geldautomat <9.500m Bank <9.500m Polizei <9.500m Post <6.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cce576a5149be73d052249995b9fb737/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/7s5bKmZnUNdu0OBw9RetI0.jpg true FLPZMC 9397635 https://immo.sn.at/immobilien/zweitwohnsitzwidmung-auf-ca-1-090-m-seehoehe-FLPZMC 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T07:33:10.751473Z 2024-04-11T07:33:10Z 2024-06-05T00:35:02Z 5321 Koppl 2 false 559000 EUR true 96.74 119.83 4 1 2 2 33.43 true 2010 Idylle pur – top ausgestattete, moderne 4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Balkon in Ladau/Koppl Sie suchen viel Platz mit drei bis vier Zimmern, einer offenen, stylishen Wohnküche, Holzkaminofen, Balkon, Gartensitzplatz und zwei Stellplätzen vor den Toren Salzburgs in idyllischster Lage? Gefunden – eine großzügige Dachgeschoßwohnung in einem Zweifamilienhaus mit einem Maximum an Freiheit und Privatsphäre samt höchstem Komfort und riesigen Stauräumen. In unmittelbarer Salzburgnähe (11 km) und ums Eck vom Badestrand am Fuschlsee (12 Minuten entfernt mit dem Auto) können hier ein anspruchsvolles Paar mit Bedarf an Gäste-/Homeofficeräumlichkeiten oder eine Familie mit Kindern ein äußerst gepflegtes und modernes Zuhause erwerben. Zweitwohnsitztauglich im Gegensatz zu den meisten anderen Salzburger Gemeinden! Die Möblierung kann gerne bis hin zum Geschirr übernommen werden. Mit einer reinen Wohnfläche von ca. 97 m² und einer Nutzfläche von ca. 120 m² zuzüglich Südwestbalkon, Terrasse im Gartengeschoß, riesigem Kellerraum mit Fenster, zwei Stellplätzen im Eigentum und genügend Abstellraum bietet dieses Zuhause ausreichend Platz mit bis zu drei Schlafzimmern und einem großzügigen, offenen Wohnesszimmer mit Zugang auf den Balkon. Die Verkehrsanbindung ist über die nahegelegene Busstation (Linien 150 und 155) sowie den Autobahnanschluss Thalgau gegeben, so ist man schnell und unkompliziert in der Stadt Salzburg, am Fuschlsee, aber auch über die Westautobahn Richtung Linz, Wien oder München bzw. Villach unterwegs. In der näheren Umgebung gibt es Ärzte, eine Apotheke, Schulen, einen Kindergarten, Supermärkte, Bäcker, Bank und gastronomische Angebote. Die Wohnung ist somit eine ideale Investition für alle, die für sich ein Zuhause mit Platz in idyllischer Ruhelage und Salzburgnähe suchen. Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern! Sie erhalten nach Angabe Ihrer persönlichen Daten mit dem Objektexposé weitere Informationen zu diesem Immobilienangebot. Ich stehe Ihnen für Fragen oder eine Besichtigung sehr gerne zur Verfügung. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap gepflegtes Wohnhaus image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ce62e11e31b5f0085d9d30f4ee3e83ba/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/5DoG0cX0ecMLnBBYPV4nH7.jpg Panoramablick bis zum Nockstein image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/56d389796916126b8a67b0ae13bad930/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/4JS9lRahyDPDBuKgndn5yl.jpg Bald Ihr Ausblick?! image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7d176ac8bd439557adadc4c74f08ddac/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/6hYVM980pzNzxlO9rVvoy4.jpg lichtdurchflutete Architektur image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8c4431285bb9e75e1ff3c795ab84e5e2/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/4PX4cmbS4tPR53a1HVOGvv.jpg bald Ihr gemütliches Wohn-Esszimmer? image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9a1d76cd4d64622ab6f422b9e60168ac/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/6bZjJAmIbIHuyDXiTgq3R0.jpg traumhafte Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/309bf956eb2ae1f5afd556d664b4b72f/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/3r1JWHwD8SPDAcw9NrXCWt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d7864da8ba61600809e717fd9e540315/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/G8FfURL1QQH1YMCOtijXb.jpg top modernes Bad image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9156d7f99e3dd2f1d2cfe3668a6961d4/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/26mkie06uC5TTnfaLsSQ43.jpg Planskizze DG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/871c5fe2a57a43d2a4b6036c9ce004ae/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/1wAUziGdl9wExsMI1rnKKH.jpg Planskizze KG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7a10698959fddb94152679a805de3f3f/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/66gSxB8104qq07Msj9eQD2.jpg true FK7HK8 9341895 https://immo.sn.at/immobilien/idylle-pur-top-ausgestattete-moderne-4-zimmer-dachgeschosswohnung-mit-balkon-in-ladau-koppl-FK7HK8 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T13:33:07.476257Z 2024-03-13T14:33:07Z 2024-06-05T00:35:02Z 5600 Sankt Johann im Pongau 0 false 300000 EUR true 73.79 3 1 1 4.52 1982 Investmentwohnung in der Bezirkshauptstadt Diese entzückende 3-Zimmer-Wohnung ist aufgeteilt in einen Wohnraum mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad, ein Gäste-WC, einen Abstellraum und natürlich den Flur, der die Räume miteinander verbindet. Weiters stehen ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrparteienhauses in sehr zentraler Lage. Man kann sogar von einer Toplage in St. Johann sprechen. Das Stadtzentrum ist in wenigen Gehminuten zu erreichen, ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Banken, Ämter, Schulen, der Stadtpark und das Kultur-Kongresshaus. Die Eigentumswohnung ist unbefristet vermietet und daher als Anlage zu betrachten. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b30c4f50667c941c79404ec830808b07/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/20nScJjEbqPjC3ytHTJtiZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b631f6c2a0cbb19a0fc0b2cb04b2260e/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/7qpaTMBLNUljpId1UZqjDy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6392565d4b8c3753748b0b816c565063/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/2G9BHahjB8sa0dBWopkzrK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4e8d4858f94a983e54b099e0f21fe4f2/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/Nctwhy2r2XGAyeszpM4qK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ef5bc8faf33c75efabc5360ac91ee5a3/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/6b4p19SMqTaYTyd4MRoSio.jpg true FK7H8R 9341846 https://immo.sn.at/immobilien/investmentwohnung-in-der-bezirkshauptstadt-FK7H8R 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T12:34:21.098476Z 2024-03-13T13:34:21Z 2024-06-05T00:35:01Z 5020 Salzburg 0 4 false 530000 EUR false 60.42 3 1 1 52.02 true 2022 Moderne Immobilie in Salzburg - Erstbezug in zentraler Lage! Neubauprojekt in Salzburg-Schallmoos, ca. 900 m von der Linzer Gasse entfernt. Dieses Wohnprojekt mit 20 Einheiten wird in zentraler Lage in Zentrumsnähe errichtet. Beste Infrastruktur ist gegeben. Der Baukörper besteht aus vier Geschoßen und einem zurückversetzen Penthouse. Alle Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über Terrassen und Privatgärten, die Einheiten in den Obergeschoßen über großzügig dimensionierte Loggien, Balkone oder Dachterrassen. Eine barrierefreie Liftanbindung in jedes Geschoß über das zentrale Treppenhaus ist gegeben. Im Kellergeschoß befinden sich zugeordnete Abstellräume, 23 TG-Stellplätze, Technikräume, ein Wasch- und Trockenraum sowie eine Abstellmöglichkeit für Kinderwägen. Eckdaten: + 2- und 3-Zimmer-Wohnungen + Garten oder Loggia/Terrassen (teilweise mit Weitblick) + barrierefrei + Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und hochwertiger Wärmedämmung + Parkettböden und Fußbodenheizung + Heizung über Fernwärme + provisionsfrei für den Käufer Ein TG-Stellplatz kann um € 28.000,-- oder ein PKW-Stellplatz im Freien um € 12.000,-- erworben werden. Weitere Infos zur Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Terrasse und Garten image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e0f7aa8fccd43e9341c88bc5401997f4/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/2PBpMy4Rds9IEPD3d7NGkR.jpg Terrasse image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c882dc6684dff96b9f0a4d6f9024b2b3/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/pm5NbGjtm9cG4pm5EIZY3.jpg Ansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/866ecb568aaa7577934c5f6d62aaca62/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/6HeZ5LAnBN1nAwvikKBvxL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a1b70231be7098d2c5be591726c4a737/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/2SU0wOx7BXUVJ2w32Z2Qe.jpg Plan Top 2 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4cc060b2c287535f3beaff973d6f7bda/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/3jzkUsQTzMDyZVk0c0Rq2Z.jpg true FKWXPJ 9368843 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-immobilie-in-salzburg-erstbezug-in-zentraler-lage-FKWXPJ 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T12:33:52.500834Z 2024-03-27T13:33:52Z 2024-06-05T00:35:02Z 5661 Rauris false 659000 EUR true 87.8 99.75 4 284 3 3 1 31.6 Ein Chalet in den Bergen! Im grünen Herzen des Rauriser Tals und dem Nationalpark Hohe Tauern, liegt das malerische Bergdorf Rauris. Mit einer außergewöhnlichen Höhenlage (950 m über dem Meeresspiegel), seinem fantastischen Blick auf die umliegende Bergwelt und einem weitläufigen Angeboten an Freizeitaktivitäten, ist Rauris einer der schönsten Orte Österreichs. Auf 950 m genießt man nicht nur reine Bergluft und den Duft der Natur, sondern auch einen Blick auf den eindrucksvollen „Hohen Sonnblick“, welcher mit einer Höhe von 3106 m über dem Meeresspiegel, zu den Dreitausendern der österreichischen Alpen gehört. In der gesamten Gegend rund um Rauris kommen nicht nur Naturfreunde und Sportbegeisterte auf Ihre Kosten, sondern auch kulinarische Feinschmecker und leidenschaftliche Abenteurer. <ul> <li>Top Chalet im Premium Segment</li> <li>Traditionelles alpenländisches Design</li> <li>Perfekter zentraler Standort (gegenüber der Talstation der modernen Hochalmbahnen Rauris)</li> <li>Hochwertige Ausstattung</li> <li>als Extrapaket: komplette Einrichtung inkl. Terrasse, Einfahrt und Gartenanlage</li> </ul> Das Konzept dieser Apartment-/Chalet-Anlage sieht vor, dass die Wohnung zur Erzielung einer Rendite über einen Betreiber vermietet wird. Buy to let. Gerne informiere ich Sie ausführlich über die Besonderheiten dieser Immobilie. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Willkommen! image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5a66eed54127bedeb8af2e8459520994/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/CtUzEyKu1t.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/889195f0a095fbed26ad859cededcffe/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/4aMC33Rpr88BCjNtoCKpox.jpg Planskizze_OG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2440a6de6598fd20e391aefdfdc872a4/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/CtAomxmdbp.jpg 360° Ansicht text/uri-list https://app.immoviewer.com/portal/tour/2897442 true DYSJGZ 8604248 https://immo.sn.at/immobilien/ein-chalet-in-den-bergen-DYSJGZ 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T12:32:42.915903Z 2023-04-12T12:32:42Z 2024-06-05T00:35:01Z 5721 Piesendorf false 598000 EUR true 120 4 317 2 2 3 Gartenromantik Das Eckreihenhaus steht in einer Wohnhaussiedlung im beschaulichen Piesendorf. Das Haus hat ein schönes Raumkonzept. Der Wohnraum mit Küche und ein Gäste-WC im EG, 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer im OG, ein großer Kellerraum und der Heizungsraum im KG. Der offene Wohnraum im Erdgeschoß bildet das Zentrum des Hauses, er ist ein Treffpunkt für die Familie und Besucher. Der Raum öffnet sich hin zur Terrasse in den Garten. Im Garten spielt sich im Sommer das Leben ab. Der Garten ist das grüne Wohnzimmer. Dieser hier ist romantisch, ein bisschen wild und natürlich gewachsen. Ein Ort zum Entspannen und auch zum Träumen. Es ist wirklich ein Haus, in das man sich vom FL:ECK weg verlieben kann. Das gepflegte Eckreihenhaus mit Wildgarten ist bereit Sie davon zu überzeugen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <6.000m Apotheke <3.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <6.000m Polizei <3.500m Post <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/99daaca80916b1a026dacb0bba585858/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/2JWvdFlf7puaLcABCQHKK7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3359cc0bec7a82d1f4d85d16d210143e/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/SwpjYMWuCdPducObsUvqL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/de7e6418f1e8f1fc975ed1f94b672213/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/3qSW1TSdqcW5hblzYSr0rn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7f5fc458e3f1bfd544497780faa9edd6/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/75qKoTmVq0uUU4vwL9I5V8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4d959daa586c804e490429ca0eb06835/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/5bjv1pQ6iI8dLzCMt4MOZL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b463a848e47f316a9aa7f6daa0c48f79/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/1DAwckwEeeUCvarjWmbVHi.jpg 360° Ansicht text/uri-list https://app.immoviewer.com/portal/tour/2926877 true F3SKFV 8772349 https://immo.sn.at/immobilien/gartenromantik-F3SKFV 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T10:35:08.310842Z 2023-06-07T10:35:08Z 2024-06-05T00:35:01Z 5301 Eugendorf 4 false 184000 EUR true 56 2.5 1 1972 Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in Eugendorf Keine Scheu vor einer Renovierung? Dann ist diese 2-Zimmer-Wohnung genau die Richtige für Sie! Sie befindet sich im Dachgeschoß eines Mehrparteienhauses mit vier Stockwerken im Ortszentrum von Eugendorf. Die Wohnung punktet mit einer guten Raumaufteilung, die veränderbar wäre und hat ca. 56 m² Wohnfläche. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Fernwärme. Ein zugeordnetes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, Parkmöglichkeiten gibt es auf der hauseigenen Stellfläche. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Infrastruktur gegeben und die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <9.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Hausansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/48045bce7b7fe7724843c37da254d5f1/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/6d4nDYUxYXLIg8LDWJTWDF.jpg Ausblick nach Südost image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/145c94459a96495eb7c3e5d523185299/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/1vRUacazCIEoNeBkTs3CSS.jpg Ausblick nach Osten image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0ac0de0a21510f3e0e653fca778daf9f/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/tUCOb20VR4LUlkNlsIlyh.jpg geräumige Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a8dd6bbf712552c2aeb84c6d6e9c72d8/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/5LpsBpDClTUzIk8lNEyFeq.jpg getrennte Küche vom Wohnbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f5e6e54b8e66c0b0edb2ccad1bf0e121/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/6oeZ6Xg6MMFGsAthK0Tz5Y.jpg großer Wohnbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/48c9ee0065e81441bfc62543edee0675/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/1VoaVChE8lQ9wmEBPmaolT.jpg Vorraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/75c0fb3512a0b6a83f838acbabbaec2a/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/77JjQ1NVc4rU1aiDtNM9zu.jpg Badezimmer mit Fenster und Badewanne image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/57491c619a58e1d67b5aca8e7116b289/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/2aLe1DKc7fFiTOvmHCiWoz.jpg extra WC image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9211e12e541cf37f3632efb8017f1379/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/XkaFquyKZJDWxhKBOIjOq.jpg Planskizze image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/82a5a7f52b869974d187f6fc96cef95e/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/6eGjv7w4vE3lL9UyJbJLY4.jpg true FLNL9Y 9393172 https://immo.sn.at/immobilien/renovierungsbeduerftige-2-zimmer-wohnung-in-eugendorf-FLNL9Y 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T10:33:27.741101Z 2024-04-10T10:33:27Z 2024-06-05T00:35:02Z 5500 Bischofshofen 4 false 295000 EUR true 84.93 3 1 2 1966 Sanierte 3 Zimmer, 2 Balkone, 1 Stellplatz mitten in Bischofshofen Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im 4. Liftstock eines Mehrparteienhauses im Stadtkern von Bischofshofen. Es ist das letzte Stockwerk des Hauses. Die Eckwohnung ist kernsaniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Sie hat einen schönen Grundriss. Die Räume sind hell und freundlich. Die Wohnung wurde mit hochwertigem Eichenparkett, neuen Türen und Türrahmen, neuen Niedertemperaturheizkörpern etc. ausgestattet. Die Wohnung ist geräumt und kann sofort bezogen werden. Werfen Sie einen Blick drauf und kontaktieren Sie mich gleich für weitere Informationen zu dieser attraktiven Wohnung. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <4.500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e8774d8e3a909f486a5b837b7c81cec1/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/4jxAfYNVUSVSjowSdN9Po7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/edc3f476d71153c90955d2b6a8cb6146/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/1qLLZksriksexQtsT5uc0u.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a521b162fccc2c69ff7a321be1b31133/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/3tjv5tq3Cwqfqf4IxjXTCt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8b4e78be0e4b703f6bf42a6e82bbc410/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/3PDF7lfQGdmuvTavm30Gdy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/02a5380af747f3ea7c5513ffee71d383/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/6EBpo5LsDoxDpnBenTcWFM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7619774d10d858f88b0c1e7f10283626/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/2GNo7Up0SAOM4k58W4Ei60.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/769bd275eb75facc2e1c30dcf715ca5d/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/4PMilnippe9q7LvcQZvrEa.jpg 360° Ansicht text/uri-list https://app.immoviewer.com/portal/tour/3050376 true FKWNGV 9368459 https://immo.sn.at/immobilien/sanierte-3-zimmer-2-balkone-1-stellplatz-mitten-in-bischofshofen-FKWNGV 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T08:03:57.703792Z 2024-03-27T09:03:57Z 2024-06-05T00:35:02Z 530149780 Dr. Christof Aignesberger 149781 5400 Hallein Gamperstraße 5 false EUR false 110 3.5 1 1928 3,5 Zimmerwohnung in Villa, 1. Obergeschoß mit kleinem Balkon, Hallein, 3,5 Zimmerwohnung in Villa Lindner, Baujahr 1928, laufend renoviert, kleiner Balkon Blickrichtung Süd-West mit Blick in den Garten, Wohnung ist ab 1.6.2024 zu mieten. Anschluß an Fernwärmenetz der Salzburg AG - die Kosten für die Fernwärme (Heizung) sind direkt an die Salzburg AG zu zahlen und sind nicht in den Betriebskosten enthalten. DIE MIETE IST OHNE HEIZKOSTEN UND OHNE STROMKOSTEN!! Das Zimmer/Büro West/Nord Ausrichtung wurde nachträglich durch eine Wand mit Türe in Leichtbauweise in zwei Räume geteilt. Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/f01481182a629dfa01b01a75bafc03365b4296dc.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/19d1e1be0e9f36d55d6ad85b699385bb27b9a2bd.jpg Hauseingang image/jpeg https://cmcdn.de/c/914d212c776f7f903301f2ba48baeb10355b8aba.jpg Energieausweis image/jpeg https://cmcdn.de/c/e1bbab2306d0bc0329b5e9694a72db3269bf93b1.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/f82281ba4bcd02fcdca1a5db7b6f7deb97811be5.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5df3efd252eb4e5da0a69eae35a40536b0fadde6.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/818299eef332de11c541d24141557d85d74f4a0b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a6429c8a79cce08a9ec234394d5457e29dcc361d.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/dd4803bf4c7d8a8d0ee954a34cca9ad3052219fb.jpg true FPF9G8 9499613 https://immo.sn.at/immobilien/3-5-zimmerwohnung-in-villa-1-obergeschoss-mit-kleinem-balkon-hallein-FPF9G8 2024-06-04 2024-06-05 2024-06-04T14:03:23.58799Z 2024-06-04T14:03:23Z 2024-06-05T02:33:28Z 530150275 GORILLA IMMOBILIEN GmbH 150276 5212 Schneegattern Anzengruberstraße false 357984 EUR true 91.25 4 432.39 1 1 2 22.33 true 2024 HOHER WOHNWERT IM 4-ZIMMER ©ME & ME MIKROHAUS MIT TERRASSE AUF 432,39 M² GRUNDSTÜCK <h3>Leichter leben im ©ME & ME Mikrohaus, welches von innen größer ist als von außen. In ökologischer Holzriegel - Bauweise. Auf Pachtgrund für 87 Jahre. </h3> Mit einem ausgeklügelten Grundriss und gezielt gesetzten Details revolutioniert sich das Leben der Menschen, die hier im ME & ME Mikrohausdorf mit insgesamt 12 Häusern ein gemeinschaftliches und leistbares Zuhause suchen. Für Wohnkomfort und Natürlichkeit bei bester Raumnutzung sorgt die ökologische Holzriegel-Bauweise mit Thermofenster in 3-fach-Isolierverglasung, Pelletsofen im Wohnbereich, sanitäre Ausstattung mit Laufen® sowie Kludi®, Fichtenfassade außen - um nur einige der vielen Besonderheiten dieses Wohnerlebnisses zu nennen. <h4>GENERATION LIVING </h4> So individuell wie du, sind auch die 30, 50 und 70 m² Häuser. Geeignet für jeden Lebensabschnitt, steht dem "Generation Living" nichts mehr im Wege. <h4>FAMILY LIVING</h4> Viel Platz für ein gemeinsames "Family Living" bieten die Häuser mit 90 m² durchdachtem Raumangebot. Wähle dabei zwischen 2 Grundrissen mit 3 oder 4 Zimmern. <h4>BUY & RENT</h4> Im Fall "Buy & Rent" kannst du dein Investment dauerhaft zur Miete oder kurzfristig als Ferienimmobilie auf Booking.com® sowie als Gastgeber bei Airbnb® anbieten.HAPPY FAMILY Vorbei am PKW-Außenstellplatz und Einzel-Carport mit dem angrenzenden 8,13 m² Außenlager, welches optional erworben werden kann, kommst du direkt in deinem familienfreundlichen 91,25 m² ME & ME Mikrohaus an! Bereits im 4,66 m² Vorraum findest du ausreichend Platz für Jacken, Taschen & Co. Weiteren Stauraum bietet der angrenzende 5,21 m² Haushaltsraum mit dem Waschmaschinenanschluss. Der lichtdurchflutete Wohn-, Koch- und Essbereich umfasst sagenhafte 37,69 m² - hier sorgen die großzügigen Fensterflächen für ein offenes Wohnambiente und ermöglichen den direkten Zugang zur südlich ausgerichteten 22,33 m² Terrasse auf deinem 417,93 m² eigenen Grundstück. Der Privatbereich mit dem Badezimmer und den drei Schlafzimmern ist durch einen 5,60 m² Gang verbunden: Das 5,16 m² Tageslichtbad ist mit einem Doppelwaschbecken sowie einer Walk-in Dusche ausgestattet. Die 1,64 m² Toilette ist separiert und mit einem Handwaschbecken ausgestattet. Mit 12,56 m² lädt das Schlafzimmer zum Träumen ein. In den beiden weiteren Schlafräumen mit je 10,00 m² fühlen sich sowohl kleine als auch große Kinder wohl! Dieses ME & ME Mikrohaus kann auch als 3-Zimmervariante mit einem begehbaren Schrankraum und der Möglichkeit einer Badewanne im Badezimmer gewählt werden. Das Herzstück des ME & ME Mikrohausdorfes bildet die Begegnungszone mit Holzpergola, Feuerstelle und Naschgarten zur Allgemeinnutzung: Hier kann jeder für sich sein, mit der Möglichkeit auf ein „Miteinander“. Gut zu wissen: Wenn du die Atmosphäre eines Mikrohauses live erleben möchtest, kannst' du dir <a href="https://www.airbnb.at/rooms/43200047" target="_blank">hier einige Tage Probewohnen</a> gönnen! Genieße die perfekte Kombination von modernem, reduzierten Wohnen, einem wunderschönen Panoramablick auf die Salzburger Voralpen, 10 Auto-Minuten zu vier verschiedenen Seen und 20 Auto-Minuten in die Festspielstadt Salzburg. Du wirst das kleine Haus und die Natur rundherum in dein Herz schließen...Doch nicht passend? Beauftragen Sie jetzt Ihren <a href="http://gorilla-immobilien.service.immo/registrieren/de">persönlichen Suchagenten</a> und erhalten damit exklusiven Zugang zu Ihrer Wunschimmobilie noch vor allen anderen. <a href="https://gorilla-immobilien.service.immo/registrieren/de" title="https://gorilla-immobilien.service.immo/registrieren/de">> Jetzt Suchagent beauftragen</a> Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fc81545111ffd5ffb2e4170e353f35c4/fc_h600_w800/3P0wM3Bn4GEh6svD8bvuKm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b0643419df153ecb1b94c19419e4ec64/fc_h600_w800/1km7y98gh9QHGGCzF8S8XY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3fdf59e3c7df0785059befd4a89e8f19/fc_h600_w800/1O6IwbY7eOKnC22aXIVrsz.jpg Außenansicht Mikrohausdorf - Rendering image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/43d068dde6739829290f199035b79b02/fc_h600_w800/7CxBmUJwBirWPjlylspdxf.jpg Außenansicht Mikrohausdorf - Rendering image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8b8625b4cdcf227dcddea289db4c2d20/fc_h600_w800/3UTRDEvEpiNipYlNCkvpZz.jpg Außenansicht Mikrohausdorf - Rendering image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f18896d43090e9570e9fc42d7335659e/fc_h600_w800/4086nU1N9nSxIHnSUOmRCJ.jpg Nordausrichtung - Luftbildaufnahme Sommer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2dc88bcd9e0f9cf4fd7c49b828f35ed6/fc_h600_w800/1Ft9Z45qrL5osoQ2grn3EJ.jpg Ostausrichtung - Luftbildaufnahme Sommer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c5c44449ace82f09f6e9719e714d4c44/fc_h600_w800/1lHEEGGJgYtd7aallZ466A.jpg Südausrichtung - Luftbildaufnahme Sommer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fc9f9f20df33d18a81e8bdc647693e79/fc_h600_w800/4fv9LiMrYERjGFMdSVG9jS.jpg Westausrichtung - Luftbildaufnahme Sommer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dbfaa676eeea2f30e9efe6673abd732e/fc_h600_w800/3MkUJqs50PrpKchISOD00p.jpg Nordausrichtung - Luftbildaufnahme Winter image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2541f8fd6b572fe4c791c0ed733ce1a5/fc_h600_w800/4X2Iwr7K3stO9lbkbTcqkY.jpg Ostausrichtung - Luftbildaufnahme Winter image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ff914ce9989164e91a11dc583c4d2818/fc_h600_w800/5ZL1EXQ4qbzwCIS1pkL1Gj.jpg Südausrichtung - Luftbildaufnahme Winter image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e5b6ec4f39c5ce8cf59944fc8adbd87a/fc_h600_w800/7atlPmw5II3KoQf1qxtceK.jpg Westausrichtung - Luftbildaufnahme Winter image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1c34ff89586caae218282ae1d91f1398/fc_h600_w800/48tBaQ0cvJX3wJ8wTVd1j5.jpg Freizeitangebot Schneegattern image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/115febf66750c0741d7d4e470a3ce2a2/fc_h600_w800/1OlO3hVqMBgyuTHAqCLrgm.jpg Waldsee image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fddf8ce384e1d961dd10cc73117c1385/fc_h600_w800/5HcP6cJltvVnCdURYw4Et2.jpg Naturfreundehaus image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/53d1a18c3f43b5b94eeeca85c265d2d9/fc_h600_w800/58pMYRlIrCcPhjfS2E84tX.jpg Historisches Riesenmuseum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9d5055aaa56f6fa142877b8749164c28/fc_h600_w800/1yxfOjzN1AfNG1SNfzGSVH.jpg Nahversorger image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d83bb32709b26fb29f5d439db4a0cdbc/fc_h600_w800/1YY0OIAAiVnDUepGed77Df.jpg Volksschule image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1121327a9e3875da77b6c6dcc3479134/fc_h600_w800/2lrGeaPmG5SN5eDUuC5fF4.jpg Spielplatz image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/01f1d7e55ea29d4af7b1b4185d94ac50/fc_h600_w800/5xHZcBPvY5qblUgxWRxJFM.jpg Metzger image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/81afe4a0cfa1ddc6dd62a3e090c89c2f/fc_h600_w800/1djDLClnW1GDdlhVnfpbzK.jpg Kaffeehaus image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/865e9324a2b957a2ace75a9045ba5167/fc_h600_w800/3Qg19irXl4Bf7OOO7g852j.jpg Hier geht's zur 3D Tour auf deinem Laptop oder PC text/uri-list https://gallery.roomsketcher.com/live3d/?ctxt=rs_de&l=de&pid=10812192 Hier geht's zum 360 Grad Rundgang text/uri-list https://tour.ogulo.com/clvd Hier geht's zum Interview mit Simone Kamleitner: Wie viel Raum brauche ich wirklich zum Wohnen? (Dauer 10:28 min.) application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/GnM4nrBOODs?rel=0 true FGN94Z 9259508 https://immo.sn.at/immobilien/hoher-wohnwert-im-4-zimmer-c-me-me-mikrohaus-mit-terrasse-auf-432-39-m2-grundstueck-FGN94Z 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T17:33:11.45959Z 2024-01-30T18:33:11Z 2024-06-05T00:34:58Z 5212 Schneegattern Anzengruberstraße false 162345 EUR true 30.47 1.5 271.2 1 2 19.5 true 2024 RICHTUNGSWEISENDES 1 1/2-ZIMMER ©ME & ME MIKROHAUS MIT TERRASSE AUF 271,20 M² GRUNDSTÜCK <h3>Leichter leben im ©ME & ME Mikrohaus, welches von innen größer ist als von außen. In ökologischer Holzriegel - Bauweise. Auf Pachtgrund für 87 Jahre. </h3> Mit einem ausgeklügelten Grundriss und gezielt gesetzten Details revolutioniert sich das Leben der Menschen, die hier im ME & ME Mikrohausdorf mit insgesamt 12 Häusern ein gemeinschaftliches und leistbares Zuhause suchen. Für Wohnkomfort und Natürlichkeit bei bester Raumnutzung sorgt die ökologische Holzriegel-Bauweise mit Thermofenster in 3-fach-Isolierverglasung, Pelletsofen im Wohnbereich, sanitäre Ausstattung mit Laufen® sowie Kludi®, Fichtenfassade außen - um nur einige der vielen Besonderheiten dieses Wohnerlebnisses zu nennen. <h4>GENERATION LIVING </h4> So individuell wie du, sind auch die 30, 50 und 70 m² Häuser. Geeignet für jeden Lebensabschnitt, steht dem "Generation Living" nichts mehr im Wege. <h4>FAMILY LIVING</h4> Viel Platz für ein gemeinsames "Family Living" bieten die Häuser mit 90 m² durchdachtem Raumangebot. Wähle dabei zwischen 2 Grundrissen mit 3 oder 4 Zimmern. <h4>BUY & RENT</h4> Im Fall "Buy & Rent" kannst du dein Investment dauerhaft zur Miete oder kurzfristig als Ferienimmobilie auf Booking.com® sowie als Gastgeber bei Airbnb® anbieten.KLEIN ABER OHO Tritt' ein und lass' dich verzaubern von deinem neuen 30,47 m² Zuhause mit einem PKW-Außenstellplatz und dem Einzel-Carport mit angrenzendem 4,99 m² Außenlager, welches optional erworben werden kann. Über die 19,50 m² Terrasse gelangst du in den 26,50 m² gut durchdachten Wohn-, Koch- und Essbereich: Durch die großzügige Fensterfront wirkt der Hauptraum des Mikrohauses hell und offen! Nebenan befindet sich die Schlafnische mit Blick in den Garten des 271,20 m² großen Privatgrundstücks. Das 3,97 m² Badezimmer verfügt über eine Walk-in Dusche, ein Handwaschbecken, eine Toilette sowie den Waschmaschinenanschluss. Das Herzstück des ME & ME Mikrohausdorfes bildet die Begegnungszone mit Holzpergola, Feuerstelle und Naschgarten zur Allgemeinnutzung: Hier kann jeder für sich sein, mit der Möglichkeit auf ein „Miteinander“. Besichtige noch heute das Grundstück online im <a href="https://tour.ogulo.com/clvd" target="_blank">360 Grad Rundblick</a> und erlebe deine Wunschimmobilie bereits vor Baufertigstellung virtuell in einer <a href="https://gallery.roomsketcher.com/project/?l=de&pid=10806834" target="_blank" title="360 Grad Tour">360 Grad Tour</a> auf deinem Laptop oder PC. Der Link wird nicht angezeigt? Fordere gleich das Detailexposé an und erhalte damit alle Zugangsdaten. Gut zu wissen: Wenn du die Atmosphäre eines Mikrohauses live erleben möchtest, kannst' du dir <a href="https://www.airbnb.at/rooms/43200047" target="_blank">hier einige Tage Probewohnen</a> gönnen! Genieße die perfekte Kombination von modernem, reduzierten Wohnen, einem wunderschönen Panoramablick auf die Salzburger Voralpen, 10 Auto-Minuten zu vier verschiedenen Seen und 20 Auto-Minuten in die Festspielstadt Salzburg. Du wirst das kleine Haus und die Natur rundherum in dein Herz schließen...Doch nicht passend? Beauftragen Sie jetzt Ihren <a href="http://gorilla-immobilien.service.immo/registrieren/de">persönlichen Suchagenten</a> und erhalten damit exklusiven Zugang zu Ihrer Wunschimmobilie noch vor allen anderen. <a href="https://gorilla-immobilien.service.immo/registrieren/de" title="https://gorilla-immobilien.service.immo/registrieren/de">> Jetzt Suchagent beauftragen</a> Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7e8c61f1dc718f060e7aa04d30686967/fc_h600_w800/5kdvJzgatMXOZwhhMWYVYA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6910952fe37dadacd8580de0e59c719a/fc_h600_w800/3PcWJwJdYfcCQJ8ctMjt6T.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/99832372670fbbd81860ca6d6fed4af0/fc_h600_w800/5u7stX6PhEXJfpPTUefqVZ.jpg Wohnbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c143fbb69ef52f94c38470e5d23818b5/fc_h600_w800/7KeAYM4XekEXWel2TXoUNJ.jpg Koch- und Essbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/87ef248928aa274bd03d911c66c0ec14/fc_h600_w800/IpWMVyfawQEVaBMvHZq67.jpg Außenansicht Mikrohausdorf - Rendering image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/43d068dde6739829290f199035b79b02/fc_h600_w800/7CxBmUJwBirWPjlylspdxf.jpg Außenansicht Mikrohausdorf - Rendering image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8b8625b4cdcf227dcddea289db4c2d20/fc_h600_w800/3UTRDEvEpiNipYlNCkvpZz.jpg Außenansicht Mikrohausdorf - Rendering image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f18896d43090e9570e9fc42d7335659e/fc_h600_w800/4086nU1N9nSxIHnSUOmRCJ.jpg Nordausrichtung - Luftbildaufnahme Sommer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2dc88bcd9e0f9cf4fd7c49b828f35ed6/fc_h600_w800/1Ft9Z45qrL5osoQ2grn3EJ.jpg Ostausrichtung - Luftbildaufnahme Sommer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c5c44449ace82f09f6e9719e714d4c44/fc_h600_w800/1lHEEGGJgYtd7aallZ466A.jpg Südausrichtung - Luftbildaufnahme Sommer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fc9f9f20df33d18a81e8bdc647693e79/fc_h600_w800/4fv9LiMrYERjGFMdSVG9jS.jpg Westausrichtung - Luftbildaufnahme Sommer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dbfaa676eeea2f30e9efe6673abd732e/fc_h600_w800/3MkUJqs50PrpKchISOD00p.jpg Nordausrichtung - Luftbildaufnahme Winter image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2541f8fd6b572fe4c791c0ed733ce1a5/fc_h600_w800/4X2Iwr7K3stO9lbkbTcqkY.jpg Ostausrichtung - Luftbildaufnahme Winter image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ff914ce9989164e91a11dc583c4d2818/fc_h600_w800/5ZL1EXQ4qbzwCIS1pkL1Gj.jpg Südausrichtung - Luftbildaufnahme Winter image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e5b6ec4f39c5ce8cf59944fc8adbd87a/fc_h600_w800/7atlPmw5II3KoQf1qxtceK.jpg Westausrichtung - Luftbildaufnahme Winter image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1c34ff89586caae218282ae1d91f1398/fc_h600_w800/48tBaQ0cvJX3wJ8wTVd1j5.jpg Freizeitangebot Schneegattern image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/115febf66750c0741d7d4e470a3ce2a2/fc_h600_w800/1OlO3hVqMBgyuTHAqCLrgm.jpg Waldsee image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fddf8ce384e1d961dd10cc73117c1385/fc_h600_w800/5HcP6cJltvVnCdURYw4Et2.jpg Naturfreundehaus image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/53d1a18c3f43b5b94eeeca85c265d2d9/fc_h600_w800/58pMYRlIrCcPhjfS2E84tX.jpg Historisches Riesenmuseum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9d5055aaa56f6fa142877b8749164c28/fc_h600_w800/1yxfOjzN1AfNG1SNfzGSVH.jpg Nahversorger image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d83bb32709b26fb29f5d439db4a0cdbc/fc_h600_w800/1YY0OIAAiVnDUepGed77Df.jpg Volksschule image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1121327a9e3875da77b6c6dcc3479134/fc_h600_w800/2lrGeaPmG5SN5eDUuC5fF4.jpg Spielplatz image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/01f1d7e55ea29d4af7b1b4185d94ac50/fc_h600_w800/5xHZcBPvY5qblUgxWRxJFM.jpg Metzger image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/81afe4a0cfa1ddc6dd62a3e090c89c2f/fc_h600_w800/1djDLClnW1GDdlhVnfpbzK.jpg Kaffeehaus image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/865e9324a2b957a2ace75a9045ba5167/fc_h600_w800/3Qg19irXl4Bf7OOO7g852j.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3873228067aba0174c99cf9f53d7bb77/fc_h600_w800/6HVC4nMIwHSfpF3KaEhNs1.jpg Hier geht's zur 3D Tour auf deinem Laptop oder PC text/uri-list https://gallery.roomsketcher.com/live3d/?ctxt=rs_de&l=de&pid=10806834 Hier geht's zum 360 Grad Rundgang text/uri-list https://tour.ogulo.com/clvd Hier geht's zum Interview mit Simone Kamleitner: Wie viel Raum brauche ich wirklich zum Wohnen? (Dauer 10:28 min.) application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/GnM4nrBOODs?rel=0 true FGN952 9259507 https://immo.sn.at/immobilien/richtungsweisendes-1-1-2-zimmer-c-me-me-mikrohaus-mit-terrasse-auf-271-20-m2-grundstueck-FGN952 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T17:33:11.459576Z 2024-01-30T18:33:11Z 2024-06-05T00:34:59Z 5212 Schneegattern Anzengruberstraße false 357984 EUR true 91.25 4 417.93 1 1 2 22.33 true 2024 BELIEBTES 4-ZIMMER ©ME & ME MIKROHAUS MIT TERRASSE AUF 417,93 M² GRUNDSTÜCK <h3>Leichter leben im ©ME & ME Mikrohaus, welches von innen größer ist als von außen. In ökologischer Holzriegel - Bauweise. Auf Pachtgrund für 87 Jahre. </h3> Mit einem ausgeklügelten Grundriss und gezielt gesetzten Details revolutioniert sich das Leben der Menschen, die hier im ME & ME Mikrohausdorf mit insgesamt 12 Häusern ein gemeinschaftliches und leistbares Zuhause suchen. Für Wohnkomfort und Natürlichkeit bei bester Raumnutzung sorgt die ökologische Holzriegel-Bauweise mit Thermofenster in 3-fach-Isolierverglasung, Pelletsofen im Wohnbereich, sanitäre Ausstattung mit Laufen® sowie Kludi®, Fichtenfassade außen - um nur einige der vielen Besonderheiten dieses Wohnerlebnisses zu nennen. <h4>GENERATION LIVING </h4> So individuell wie du, sind auch die 30, 50 und 70 m² Häuser. Geeignet für jeden Lebensabschnitt, steht dem "Generation Living" nichts mehr im Wege. <h4>FAMILY LIVING</h4> Viel Platz für ein gemeinsames "Family Living" bieten die Häuser mit 90 m² durchdachtem Raumangebot. Wähle dabei zwischen 2 Grundrissen mit 3 oder 4 Zimmern. <h4>BUY & RENT</h4> Im Fall "Buy & Rent" kannst du dein Investment dauerhaft zur Miete oder kurzfristig als Ferienimmobilie auf Booking.com® sowie als Gastgeber bei Airbnb® anbieten.LANDLEBEN Vorbei am PKW-Außenstellplatz und Einzel-Carport mit dem angrenzenden 8,13 m² Außenlager, welches optional erworben werden kann, kommst du direkt in deinem familienfreundlichen 91,25 m² ME & ME Mikrohaus an! Bereits im 4,66 m² Vorraum findest du ausreichend Platz für Jacken, Taschen & Co. Weiteren Stauraum bietet der angrenzende 5,21 m² Haushaltsraum mit dem Waschmaschinenanschluss. Der lichtdurchflutete Wohn-, Koch- und Essbereich umfasst sagenhafte 37,69 m² - hier sorgen die großzügigen Fensterflächen für ein offenes Wohnambiente und ermöglichen den direkten Zugang zur südlich ausgerichteten 22,33 m² Terrasse auf deinem 451,34 m² eigenen Grundstück. Der Privatbereich mit dem Badezimmer und den drei Schlafzimmern ist durch einen 5,60 m² Gang verbunden: Das 5,16 m² Tageslichbad ist mit einem Doppelwaschbecken sowie einer Walk-in Dusche ausgestattet. Die 1,64 m² Toilette ist separiert und mit einem Handwaschbecken ausgestattet. Mit 12,56 m² lädt das Schlafzimmer zum Träumen ein. In den beiden weiteren Schlafräumen mit je 10,00 m² fühlen sich sowohl kleine als auch große Kinder wohl! Dieses ME & ME Mikrohaus kann auch als 3-Zimmervariante mit einem begehbaren Schrankraum und der Möglichkeit einer Badewanne im Badezimmer gewählt werden. Das Herzstück des ME & ME Mikrohausdorfes bildet die Begegnungszone mit Holzpergola, Feuerstelle und Naschgarten zur Allgemeinnutzung: Hier kann jeder für sich sein, mit der Möglichkeit auf ein „Miteinander“. Besichtige noch heute das Grundstück online im <a href="https://tour.ogulo.com/clvd" target="_blank">360 Grad Rundblick</a> und erlebe deine Wunschimmobilie bereits vor Baufertigstellung virtuell in einer <a href="https://gallery.roomsketcher.com/project/?l=de&pid=10812192" target="_blank" title="360 Grad Tour">360 Grad Tour</a> auf deinem Laptop oder PC. Der Link wird nicht angezeigt? Fordere gleich das Detailexposé an und erhalte damit alle Zugangsdaten. Gut zu wissen: Wenn du die Atmosphäre eines Mikrohauses live erleben möchtest, kannst' du dir <a href="https://www.airbnb.at/rooms/43200047" target="_blank">hier einige Tage Probewohnen</a> gönnen! Genieße die perfekte Kombination von modernem, reduzierten Wohnen, einem wunderschönen Panoramablick auf die Salzburger Voralpen, 10 Auto-Minuten zu vier verschiedenen Seen und 20 Auto-Minuten in die Festspielstadt Salzburg. Du wirst das kleine Haus und die Natur rundherum in dein Herz schließen... Doch nicht passend? Beauftragen Sie jetzt Ihren <a href="http://gorilla-immobilien.service.immo/registrieren/de">persönlichen Suchagenten</a> und erhalten damit exklusiven Zugang zu Ihrer Wunschimmobilie noch vor allen anderen. <a href="https://gorilla-immobilien.service.immo/registrieren/de" title="https://gorilla-immobilien.service.immo/registrieren/de">> Jetzt Suchagent beauftragen</a> Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d4d918e3c01d5ea5ffea4f655afa3d9a/fc_h600_w800/4SCtyQt1DI2dYr3OcBCeVF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/26eaa0067456d7d77f74f28328e1ace0/fc_h600_w800/6gE5c5SSrVZcw7HHinaE57.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bd14d6d4f9d46ee832742fecddad9afc/fc_h600_w800/1gIHHvcx9Cj6g0HpQSAj5x.jpg Außenansicht Mikrohausdorf - Rendering image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/43d068dde6739829290f199035b79b02/fc_h600_w800/7CxBmUJwBirWPjlylspdxf.jpg Außenansicht Mikrohausdorf - Rendering image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8b8625b4cdcf227dcddea289db4c2d20/fc_h600_w800/3UTRDEvEpiNipYlNCkvpZz.jpg Außenansicht Mikrohausdorf - Rendering image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f18896d43090e9570e9fc42d7335659e/fc_h600_w800/4086nU1N9nSxIHnSUOmRCJ.jpg Nordausrichtung - Luftbildaufnahme Sommer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2dc88bcd9e0f9cf4fd7c49b828f35ed6/fc_h600_w800/1Ft9Z45qrL5osoQ2grn3EJ.jpg Ostausrichtung - Luftbildaufnahme Sommer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c5c44449ace82f09f6e9719e714d4c44/fc_h600_w800/1lHEEGGJgYtd7aallZ466A.jpg Südausrichtung - Luftbildaufnahme Sommer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fc9f9f20df33d18a81e8bdc647693e79/fc_h600_w800/4fv9LiMrYERjGFMdSVG9jS.jpg Westausrichtung - Luftbildaufnahme Sommer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dbfaa676eeea2f30e9efe6673abd732e/fc_h600_w800/3MkUJqs50PrpKchISOD00p.jpg Nordausrichtung - Luftbildaufnahme Winter image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2541f8fd6b572fe4c791c0ed733ce1a5/fc_h600_w800/4X2Iwr7K3stO9lbkbTcqkY.jpg Ostausrichtung - Luftbildaufnahme Winter image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ff914ce9989164e91a11dc583c4d2818/fc_h600_w800/5ZL1EXQ4qbzwCIS1pkL1Gj.jpg Südausrichtung - Luftbildaufnahme Winter image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e5b6ec4f39c5ce8cf59944fc8adbd87a/fc_h600_w800/7atlPmw5II3KoQf1qxtceK.jpg Westausrichtung - Luftbildaufnahme Winter image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1c34ff89586caae218282ae1d91f1398/fc_h600_w800/48tBaQ0cvJX3wJ8wTVd1j5.jpg Freizeitangebot Schneegattern image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/115febf66750c0741d7d4e470a3ce2a2/fc_h600_w800/1OlO3hVqMBgyuTHAqCLrgm.jpg Waldsee image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fddf8ce384e1d961dd10cc73117c1385/fc_h600_w800/5HcP6cJltvVnCdURYw4Et2.jpg Naturfreundehaus image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/53d1a18c3f43b5b94eeeca85c265d2d9/fc_h600_w800/58pMYRlIrCcPhjfS2E84tX.jpg Historisches Riesenmuseum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9d5055aaa56f6fa142877b8749164c28/fc_h600_w800/1yxfOjzN1AfNG1SNfzGSVH.jpg Nahversorger image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d83bb32709b26fb29f5d439db4a0cdbc/fc_h600_w800/1YY0OIAAiVnDUepGed77Df.jpg Volksschule image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1121327a9e3875da77b6c6dcc3479134/fc_h600_w800/2lrGeaPmG5SN5eDUuC5fF4.jpg Spielplatz image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/01f1d7e55ea29d4af7b1b4185d94ac50/fc_h600_w800/5xHZcBPvY5qblUgxWRxJFM.jpg Metzger image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/81afe4a0cfa1ddc6dd62a3e090c89c2f/fc_h600_w800/1djDLClnW1GDdlhVnfpbzK.jpg Kaffeehaus image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/865e9324a2b957a2ace75a9045ba5167/fc_h600_w800/3Qg19irXl4Bf7OOO7g852j.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e50fde9a31f503caa2b667832a0134b9/fc_h600_w800/4vuYcKjwhCXFN84yUs7IEM.jpg Hier geht's zur 3D Tour auf deinem Laptop oder PC text/uri-list https://gallery.roomsketcher.com/live3d/?ctxt=rs_de&l=de&pid=10812192 Hier geht's zum 360 Grad Rundgang text/uri-list https://tour.ogulo.com/clvd Hier geht's zum Interview mit Simone Kamleitner: Wie viel Raum brauche ich wirklich zum Wohnen? 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Für Wohnkomfort und Natürlichkeit bei bester Raumnutzung sorgt die ökologische Holzriegel-Bauweise mit Thermofenster in 3-fach-Isolierverglasung, Pelletsofen im Wohnbereich, sanitäre Ausstattung mit Laufen® sowie Kludi®, Fichtenfassade außen - um nur einige der vielen Besonderheiten dieses Wohnerlebnisses zu nennen. <h4>GENERATION LIVING </h4> So individuell wie du, sind auch die 30, 50 und 70 m² Häuser. Geeignet für jeden Lebensabschnitt, steht dem "Generation Living" nichts mehr im Wege. <h4>FAMILY LIVING</h4> Viel Platz für ein gemeinsames "Family Living" bieten die Häuser mit 90 m² durchdachtem Raumangebot. Wähle dabei zwischen 2 Grundrissen mit 3 oder 4 Zimmern. <h4>BUY & RENT</h4> Im Fall "Buy & Rent" kannst du dein Investment dauerhaft zur Miete oder kurzfristig als Ferienimmobilie auf Booking.com® sowie als Gastgeber bei Airbnb® anbieten.DEN TREND (ER)LEBEN Vorbei am PKW-Außenstellplatz und Einzel-Carport mit dem angrenzenden 7,58 m² m² Außenlager, welches optional erworben werden kann, kommst du direkt in deinem fantastischen 50,72 m² ME & ME Mikrohaus an! Das helle Raumkonzept mit Wohnen, Essen und Kochen verleihen den 30,08 m² eine offene Atmosphäre und führen direkt auf die südlich gelegene 19,50 m² Terrasse des 359,07 m² großen Privatgrundstücks. Ausreichend Platz für deinen Kleiderschrank als auch für dein Bett findest du im 10,26 m² großem Schlafzimmer und das 4,83 m² Badezimmer mit Tageslicht verfügt über einen Einzelwaschtisch, eine Walk-in Dusche, einer Toilette und dem Waschmaschinenanschluss. Das westlich ausgerichtete 5,55 m² Home Office mit einer großen Fensterfront bringt Sonnenschein in den Arbeitsalltag! Das Herzstück des ME & ME Mikrohausdorfes bildet die Begegnungszone mit Holzpergola, Feuerstelle und Naschgarten zur Allgemeinnutzung: Hier kann jeder für sich sein, mit der Möglichkeit auf ein „Miteinander“. Besichtige noch heute das Grundstück online im <a href="https://tour.ogulo.com/clvd" target="_blank">360 Grad Rundblick</a> und erlebe deine Wunschimmobilie bereits vor Baufertigstellung virtuell in einer <a href="https://gallery.roomsketcher.com/project/?l=de&pid=10808370" target="_blank" title="360 Grad Tour">360 Grad Tour</a> auf deinem Laptop oder PC. Der Link wird nicht angezeigt? Fordere gleich das Detailexposé an und erhalte damit alle Zugangsdaten. Gut zu wissen: Wenn du die Atmosphäre eines Mikrohauses live erleben möchtest, kannst' du dir <a href="https://www.airbnb.at/rooms/43200047" target="_blank">hier einige Tage Probewohnen</a> gönnen! Genieße die perfekte Kombination von modernem, reduzierten Wohnen, einem wunderschönen Panoramablick auf die Salzburger Voralpen, 10 Auto-Minuten zu vier verschiedenen Seen und 20 Auto-Minuten in die Festspielstadt Salzburg. Du wirst das kleine Haus und die Natur rundherum in dein Herz schließen...Doch nicht passend? Beauftragen Sie jetzt Ihren <a href="http://gorilla-immobilien.service.immo/registrieren/de">persönlichen Suchagenten</a> und erhalten damit exklusiven Zugang zu Ihrer Wunschimmobilie noch vor allen anderen. <a href="https://gorilla-immobilien.service.immo/registrieren/de" title="https://gorilla-immobilien.service.immo/registrieren/de">> Jetzt Suchagent beauftragen</a> Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5971e5c4c64ddf7c656d1315998bf994/fc_h600_w800/4IIiUf3YoFi9Ebe9LhlHAh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b7b138b4ed401fc707f197581b2359ef/fc_h600_w800/5tyru6CNeefDmPUsVya0Fx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b2d59951753186a584a45677362bae02/fc_h600_w800/6LHGTDtCX7TNmRXuYWQolA.jpg Wohn-, Koch- und Essbereich - digitale Einrichtungsidee image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/432abf0811185b970f60d0d90d00d728/fc_h600_w800/4QcIdxzP1PlQ5PqqMw857k.jpg Wohn-, Koch- und Essbereich - digitale Einrichtungsidee image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ef49dad0544c90662010cebcd3c05bd5/fc_h600_w800/2are4yEhDB0CIsAwBjLxbn.jpg Außenansicht Mikrohausdorf - Rendering image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/43d068dde6739829290f199035b79b02/fc_h600_w800/7CxBmUJwBirWPjlylspdxf.jpg Außenansicht Mikrohausdorf - Rendering image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8b8625b4cdcf227dcddea289db4c2d20/fc_h600_w800/3UTRDEvEpiNipYlNCkvpZz.jpg Außenansicht Mikrohausdorf - Rendering image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f18896d43090e9570e9fc42d7335659e/fc_h600_w800/4086nU1N9nSxIHnSUOmRCJ.jpg Nordausrichtung - Luftbildaufnahme Sommer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2dc88bcd9e0f9cf4fd7c49b828f35ed6/fc_h600_w800/1Ft9Z45qrL5osoQ2grn3EJ.jpg Ostausrichtung - Luftbildaufnahme Sommer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c5c44449ace82f09f6e9719e714d4c44/fc_h600_w800/1lHEEGGJgYtd7aallZ466A.jpg Südausrichtung - Luftbildaufnahme Sommer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fc9f9f20df33d18a81e8bdc647693e79/fc_h600_w800/4fv9LiMrYERjGFMdSVG9jS.jpg Westausrichtung - Luftbildaufnahme Sommer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dbfaa676eeea2f30e9efe6673abd732e/fc_h600_w800/3MkUJqs50PrpKchISOD00p.jpg Nordausrichtung - Luftbildaufnahme Winter image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2541f8fd6b572fe4c791c0ed733ce1a5/fc_h600_w800/4X2Iwr7K3stO9lbkbTcqkY.jpg Ostausrichtung - Luftbildaufnahme Winter image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ff914ce9989164e91a11dc583c4d2818/fc_h600_w800/5ZL1EXQ4qbzwCIS1pkL1Gj.jpg Südausrichtung - Luftbildaufnahme Winter image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e5b6ec4f39c5ce8cf59944fc8adbd87a/fc_h600_w800/7atlPmw5II3KoQf1qxtceK.jpg Westausrichtung - Luftbildaufnahme Winter image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1c34ff89586caae218282ae1d91f1398/fc_h600_w800/48tBaQ0cvJX3wJ8wTVd1j5.jpg Freizeitangebot Schneegattern image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/115febf66750c0741d7d4e470a3ce2a2/fc_h600_w800/1OlO3hVqMBgyuTHAqCLrgm.jpg Waldsee image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fddf8ce384e1d961dd10cc73117c1385/fc_h600_w800/5HcP6cJltvVnCdURYw4Et2.jpg Naturfreundehaus image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/53d1a18c3f43b5b94eeeca85c265d2d9/fc_h600_w800/58pMYRlIrCcPhjfS2E84tX.jpg Historisches Riesenmuseum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9d5055aaa56f6fa142877b8749164c28/fc_h600_w800/1yxfOjzN1AfNG1SNfzGSVH.jpg Nahversorger image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d83bb32709b26fb29f5d439db4a0cdbc/fc_h600_w800/1YY0OIAAiVnDUepGed77Df.jpg Volksschule image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1121327a9e3875da77b6c6dcc3479134/fc_h600_w800/2lrGeaPmG5SN5eDUuC5fF4.jpg Spielplatz image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/01f1d7e55ea29d4af7b1b4185d94ac50/fc_h600_w800/5xHZcBPvY5qblUgxWRxJFM.jpg Metzger image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/81afe4a0cfa1ddc6dd62a3e090c89c2f/fc_h600_w800/1djDLClnW1GDdlhVnfpbzK.jpg Kaffeehaus image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/865e9324a2b957a2ace75a9045ba5167/fc_h600_w800/3Qg19irXl4Bf7OOO7g852j.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7b2fce2ba94f726cbc20dfe6dff5e205/fc_h600_w800/6LOQfQfFTIKTJ5l082iFM9.jpg Hier geht's zur 3D Tour auf deinem Laptop oder PC text/uri-list https://gallery.roomsketcher.com/live3d/?ctxt=rs_de&l=de&pid=10808370 Hier geht's zum 360 Grad Rundgang text/uri-list https://tour.ogulo.com/clvd Hier geht's zum Interview mit Simone Kamleitner: Wie viel Raum brauche ich wirklich zum Wohnen? (Dauer 10:28 min.) application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/GnM4nrBOODs?rel=0 true FGN954 9259506 https://immo.sn.at/immobilien/harmonisches-2-1-2-zimmer-c-me-me-mikrohaus-mit-terrasse-auf-359-07-m2-grundstueck-FGN954 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T17:33:11.45964Z 2024-01-30T18:33:11Z 2024-06-05T00:34:58Z 5212 Schneegattern Anzengruberstraße false 162345 EUR true 30.47 1.5 295.86 1 2 19.5 true 2024 REVOLUTIONÄRES 1 1/2-ZIMMER ©ME & ME MIKROHAUS MIT TERRASSE AUF 295,86 M² GRUNDSTÜCK <h3>Leichter leben im ©ME & ME Mikrohaus, welches von innen größer ist als von außen. In ökologischer Holzriegel - Bauweise. Auf Pachtgrund für 87 Jahre. </h3> Mit einem ausgeklügelten Grundriss und gezielt gesetzten Details revolutioniert sich das Leben der Menschen, die hier im ME & ME Mikrohausdorf mit insgesamt 12 Häusern ein gemeinschaftliches und leistbares Zuhause suchen. Für Wohnkomfort und Natürlichkeit bei bester Raumnutzung sorgt die ökologische Holzriegel-Bauweise mit Thermofenster in 3-fach-Isolierverglasung, Pelletsofen im Wohnbereich, sanitäre Ausstattung mit Laufen® sowie Kludi®, Fichtenfassade außen - um nur einige der vielen Besonderheiten dieses Wohnerlebnisses zu nennen. <h4>GENERATION LIVING </h4> So individuell wie du, sind auch die 30, 50 und 70 m² Häuser. Geeignet für jeden Lebensabschnitt, steht dem "Generation Living" nichts mehr im Wege. <h4>FAMILY LIVING</h4> Viel Platz für ein gemeinsames "Family Living" bieten die Häuser mit 90 m² durchdachtem Raumangebot. Wähle dabei zwischen 2 Grundrissen mit 3 oder 4 Zimmern. <h4>BUY & RENT</h4> Im Fall "Buy & Rent" kannst du dein Investment dauerhaft zur Miete oder kurzfristig als Ferienimmobilie auf Booking.com® sowie als Gastgeber bei Airbnb® anbieten.WOHLFÜHLOASE Tritt' ein und lass' dich verzaubern von deinem neuen 30,47 m² Zuhause mit einem PKW-Außenstellplatz und Einzel-Carport samt angrenzendem 4,99 m² Außenlager, welches optional erworben werden kann. Über die 19,50 m² Terrasse gelangst du in den 26,50 m² gut durchdachten Wohn-, Koch- und Essbereich: Durch die großzügige Fensterfront wirkt der Hauptraum des Mikrohauses hell und offen! Nebenan befindet sich die Schlafnische mit Blick in den Garten des 271,20 m² großen Privatgrundstücks. Das 3,97 m² Badezimmer verfügt über eine Walk-in Dusche, ein Handwaschbecken, eine Toilette sowie den Waschmaschinenanschluss. Das Herzstück des ME & ME Mikrohausdorfes bildet die Begegnungszone mit Holzpergola, Feuerstelle und Naschgarten zur Allgemeinnutzung: Hier kann jeder für sich sein, mit der Möglichkeit auf ein „Miteinander“. Besichtige noch heute das Grundstück online im <a href="https://tour.ogulo.com/clvd" target="_blank">360 Grad Rundblick</a> und erlebe deine Wunschimmobilie bereits vor Baufertigstellung virtuell in einer <a href="https://gallery.roomsketcher.com/project/?l=de&pid=10806834" target="_blank" title="360 Grad Tour">360 Grad Tour</a> auf deinem Laptop oder PC. Der Link wird nicht angezeigt? Fordere gleich das Detailexposé an und erhalte damit alle Zugangsdaten. Gut zu wissen: Wenn du die Atmosphäre eines Mikrohauses live erleben möchtest, kannst' du dir <a href="https://www.airbnb.at/rooms/43200047" target="_blank">hier einige Tage Probewohnen</a> gönnen! Genieße die perfekte Kombination von modernem, reduzierten Wohnen, einem wunderschönen Panoramablick auf die Salzburger Voralpen, 10 Auto-Minuten zu vier verschiedenen Seen und 20 Auto-Minuten in die Festspielstadt Salzburg. Du wirst das kleine Haus und die Natur rundherum in dein Herz schließen...Doch nicht passend? Beauftragen Sie jetzt Ihren <a href="http://gorilla-immobilien.service.immo/registrieren/de">persönlichen Suchagenten</a> und erhalten damit exklusiven Zugang zu Ihrer Wunschimmobilie noch vor allen anderen. <a href="https://gorilla-immobilien.service.immo/registrieren/de" title="https://gorilla-immobilien.service.immo/registrieren/de">> Jetzt Suchagent beauftragen</a> Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/297c7fb7549d4e4b747001415b0f9dbd/fc_h600_w800/1Xa0AUIKqFEFQRmox8IvGO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fb2228da6761b5d1eb3af37b0a180e7f/fc_h600_w800/C257ONEotowuaLzgZ8awI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2eaf26d649b9947582dfa6adad139c7e/fc_h600_w800/7tVLDmzLEFxQTonF2NIAJe.jpg Koch- und Essbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/87ef248928aa274bd03d911c66c0ec14/fc_h600_w800/IpWMVyfawQEVaBMvHZq67.jpg Wohnbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c143fbb69ef52f94c38470e5d23818b5/fc_h600_w800/7KeAYM4XekEXWel2TXoUNJ.jpg Außenansicht Mikrohausdorf - Rendering image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/43d068dde6739829290f199035b79b02/fc_h600_w800/7CxBmUJwBirWPjlylspdxf.jpg Außenansicht Mikrohausdorf - Rendering image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8b8625b4cdcf227dcddea289db4c2d20/fc_h600_w800/3UTRDEvEpiNipYlNCkvpZz.jpg Außenansicht Mikrohausdorf - Rendering image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f18896d43090e9570e9fc42d7335659e/fc_h600_w800/4086nU1N9nSxIHnSUOmRCJ.jpg Nordausrichtung - Luftbildaufnahme Sommer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2dc88bcd9e0f9cf4fd7c49b828f35ed6/fc_h600_w800/1Ft9Z45qrL5osoQ2grn3EJ.jpg Ostausrichtung - Luftbildaufnahme Sommer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c5c44449ace82f09f6e9719e714d4c44/fc_h600_w800/1lHEEGGJgYtd7aallZ466A.jpg Südausrichtung - Luftbildaufnahme Sommer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fc9f9f20df33d18a81e8bdc647693e79/fc_h600_w800/4fv9LiMrYERjGFMdSVG9jS.jpg Westausrichtung - Luftbildaufnahme Sommer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dbfaa676eeea2f30e9efe6673abd732e/fc_h600_w800/3MkUJqs50PrpKchISOD00p.jpg Nordausrichtung - Luftbildaufnahme Winter image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2541f8fd6b572fe4c791c0ed733ce1a5/fc_h600_w800/4X2Iwr7K3stO9lbkbTcqkY.jpg Ostausrichtung - Luftbildaufnahme Winter image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ff914ce9989164e91a11dc583c4d2818/fc_h600_w800/5ZL1EXQ4qbzwCIS1pkL1Gj.jpg Südausrichtung - Luftbildaufnahme Winter image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e5b6ec4f39c5ce8cf59944fc8adbd87a/fc_h600_w800/7atlPmw5II3KoQf1qxtceK.jpg Westausrichtung - Luftbildaufnahme Winter image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1c34ff89586caae218282ae1d91f1398/fc_h600_w800/48tBaQ0cvJX3wJ8wTVd1j5.jpg Freizeitangebot Schneegattern image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/115febf66750c0741d7d4e470a3ce2a2/fc_h600_w800/1OlO3hVqMBgyuTHAqCLrgm.jpg Waldsee image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fddf8ce384e1d961dd10cc73117c1385/fc_h600_w800/5HcP6cJltvVnCdURYw4Et2.jpg Naturfreundehaus image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/53d1a18c3f43b5b94eeeca85c265d2d9/fc_h600_w800/58pMYRlIrCcPhjfS2E84tX.jpg Historisches Riesenmuseum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9d5055aaa56f6fa142877b8749164c28/fc_h600_w800/1yxfOjzN1AfNG1SNfzGSVH.jpg Nahversorger image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d83bb32709b26fb29f5d439db4a0cdbc/fc_h600_w800/1YY0OIAAiVnDUepGed77Df.jpg Volksschule image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1121327a9e3875da77b6c6dcc3479134/fc_h600_w800/2lrGeaPmG5SN5eDUuC5fF4.jpg Spielplatz image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/01f1d7e55ea29d4af7b1b4185d94ac50/fc_h600_w800/5xHZcBPvY5qblUgxWRxJFM.jpg Metzger image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/81afe4a0cfa1ddc6dd62a3e090c89c2f/fc_h600_w800/1djDLClnW1GDdlhVnfpbzK.jpg Kaffeehaus image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/865e9324a2b957a2ace75a9045ba5167/fc_h600_w800/3Qg19irXl4Bf7OOO7g852j.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0ba0321745772fa521622f091fea853b/fc_h600_w800/7bRM4O3HdJ3LP27tMzo6oD.jpg Hier geht's zur 3D Tour auf deinem Laptop oder PC text/uri-list https://gallery.roomsketcher.com/live3d/?ctxt=rs_de&l=de&pid=10806834 Hier geht's zum 360 Grad Rundgang text/uri-list https://tour.ogulo.com/clvd Hier geht's zum Interview mit Simone Kamleitner: Wie viel Raum brauche ich wirklich zum Wohnen? 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Eine Tür weiter befindet sich das 21,54 m² helle Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank. Herzstück dieser Mietwohnung ist mit Sicherheit der spektakuläre 41,12 m² Wohn- und Essbereich mit seinem Schwedischen Kaminofen. Die modern eingerichtete Küche mit hochwertigen Geräten und einer Kochinsel machen jeden Hobbykoch zum Profi! Gut zu wissen: Ein zugehöriger PKW-Garagenplatz und Abstellfläche stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung hat viele Vorzüge, jedoch keinen Balkon oder Lift. Besichtigen Sie noch heute Ihre Wunschimmobilie virtuell als <a href="https://tour.ogulo.com/5vPf">360 Grad Rundgang</a>. Der Link wird nicht angezeigt? Fordern Sie gleich das Detailexposé an und erhalten damit alle Zugangsdaten, eine 3 D Dollhouse Ansicht, übersichtliche 2 D Grundrisse, weitere Fotos sowie einen informativen Lagebericht. Doch nicht passend? Beauftragen Sie jetzt Ihren <a href="http://gorilla-immobilien.service.immo/registrieren/de">persönlichen Suchagenten</a> und erhalten damit exklusiven Zugang zu Ihrer Wunschimmobilie noch vor allen anderen. <a href="https://gorilla-immobilien.service.immo/registrieren/de" title="https://gorilla-immobilien.service.immo/registrieren/de">> Jetzt Suchagent beauftragen</a> Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/064ebc3bf0f28a6e29927a62170c0e41/fc_h600_w800/45MgcTyfVqPnkA9kTV1a4X.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9b02e5617c74238cf5bb28a1ce4e5c31/fc_h600_w800/CIC01C2PdA.jpg Badezimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/474530aa6ed38e74645c4cf4f2e99c4b/fc_h600_w800/CIC1H8FXkR.jpg Finnische Sauna image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e0f9fa5bf78d6c87e8e90140c8d1ced3/fc_h600_w800/CIC1ZbHd8R.jpg Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6ef53af4f3547c5993d2ffa2b45fc985/fc_h600_w800/CIC2ne9oz2.jpg Aussicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b550f4150908b1e50d4d0c4b5f7db830/fc_h600_w800/CIC13eqLRc.jpg Ortszentrum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a3eebdfb9698f2b8632edc3245a2dbba/fc_h600_w800/7aHMod33559kOhgxrBQqbl.jpg Infrastruktur image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6e579c0c6d9e3eae68bc4020fc2bd9c6/fc_h600_w800/47wKoKy5MLDcNcokVkHN7x.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/967e94e52df78480c63eb8143352870e/fc_h600_w800/3jiIJ0V0yrpg4igiGpYnNc.jpg Hier geht's zum 360 Grad Rundgang text/uri-list https://tour.ogulo.com/5vPf true FPF9KK 9499645 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-3-zimmer-dachgeschosswohnung-mit-sauna-FPF9KK 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T14:33:26.412863Z 2024-06-04T14:33:26Z 2024-06-05T03:03:55Z 5310 Mondsee 2 false EUR true 197.31 4.5 2 4 true 2013 FORMVOLLENDETES PENTHOUSE IN EDLER HOLZBAUWEISE MIT BLICK AUF DEN SEE UND DIE BASILIKA Erleben Sie das einzigartige Gefühl von Behaglichkeit Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Paradies im malerischen Mondsee: Dieses natürlich aus Holz errichtete Baumhaus® mit exklusiver Sonderausstattung offenbart ein unvergleichbares Wohngefühl! Das ortsnahe 197,31 m² Penthouse verfügt über einen wettergeschützten Zugangsbereich, eigenen Eingang und erstreckt sich großzügig über zwei Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie das 21,55 m² Foyer mit dem 3,19 m² begehbaren Garderobenschrank. Die 5,63 m² Diele macht Platz für einen Wandschrank, der 5,43 m² Technikraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und beherbergt Belüftungssystem, Waschmaschine und Wäschetrockner. Das 7,46 m² Home Office kann auf Wunsch in ein Gästebad umfunktioniert werden und wenn Freunde zu Besuch kommen, öffnen sich die Türen zum 14,48 m² Gästezimmer mit Zugang zur überdachten Chill-out Terrasse und dem Garten. Im Obergeschoss beeindruckt der offen gestaltete Kamin im exklusiven 64,56 m² Wohn-, Koch- und Essbereich sowie die transparente Panoramaverglasung mit Blick auf die Basilika, den See und die umliegende Bergwelt und unterstreicht damit die loftartige Architektur. Die hochwertig mit Miele® und Bora® Markengeräten ausgestattete Designerküche und direktem Zugang zu der 42,37 m² südöstlich sowie 32,73 m² südwestlich ausgerichteten Terrasse, deren Außenbereich von edlen Hochbeeten umrahmt wird. Genießen Sie jeden Moment im Freien in der wind- und wettergeschützten Lounge und entdecken die Schönheit des Salzkammerguts! An das lichtdurchflutete 16,72 m² Schlafzimmer mit Terrassenzugang grenzt das 4,83 m² Tageslicht-Bad mit Regendusche, Einzelwaschtisch und Gästetoilette. Im praktischen 4,76 m² Abstellraum lassen sich Vorräte und die Dinge des Alltags verstauen. Das 14,51 m² Master Bedrooom überzeugt durch den begehbaren 11,52 m² Schrankraum sowie das 15,30 m² Bad en Suite: Highlights hier sind ohne Zweifel die frei stehende Badewanne sowie die großräumige Regenwalddusche. Die 2,86 m² Toilette ist separiert und mit einem Handwaschbecken ausgestattet. Abgerundet wird das Wellnessangebot durch eine milde Dampfsauna im blickgeschütztem 8,94 m² Außenbereich und sorgt für eine wohltuende Wirkung auf Ihren Körper. Gut zu wissen: Dem Penthouse ist eine eigene Zufahrt, komfortable 37,80 m² Doppelgarage mit E-Anschluss, tageslichthelle 18,54 m² Werkstatt sowie zusätzliche 6,98 m² Kellerräumlichkeit zugeordnet. Besichtigen Sie noch heute Ihre Wunschimmobilie virtuell als <a href="https://tour.ogulo.com/LXBJ">360 Grad Rundgang</a>. Der Link wird nicht angezeigt? Fordern Sie gleich das Detailexposé an und erhalten damit alle Zugangsdaten, eine 3 D Dollhouse Ansicht, übersichtliche 2 D Grundrisse, weitere Fotos sowie einen informativen Lagebericht.Doch nicht passend? Beauftragen Sie jetzt Ihren <a href="http://gorilla-immobilien.service.immo/registrieren/de">persönlichen Suchagenten</a> und erhalten damit exklusiven Zugang zu Ihrer Wunschimmobilie noch vor allen anderen. <a href="https://gorilla-immobilien.service.immo/registrieren/de" title="https://gorilla-immobilien.service.immo/registrieren/de">> Jetzt Suchagent beauftragen</a> Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d85cb86bd4bd96aa47657b4cc5821aba/fc_h600_w800/5892cWGPPfrlE9dOOOslEh.jpg Foyer - digitale Einrichtungsidee image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/58b74f0f96de985b96d5f24eb1f49fa6/fc_h600_w800/2SOo3igJEtETiPYcH7Nj0h.jpg Home Office - digitale Einrichtungsidee image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/62d0ad3d2209b8e1359329e7e5189928/fc_h600_w800/2o2kdpXoaxdQ9E0K5oP3uV.jpg Gästezimmer - digitale Einrichtungsidee image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d094a0bba59cd267456dde204ee830c5/fc_h600_w800/1PCRtNCjunAvbV3RdZIy17.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e579b00153e314abae00802531944622/fc_h600_w800/6KVv08ITSJ1oQIGIsA6occ.jpg Südwestterrasse image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8301d6f0141d96087554a433c559f15e/fc_h600_w800/7Jdkg4PeQftr0QxN4dLY8g.jpg Lounge - digitale Einrichtungsidee image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7a68fc8555abb84555951540eff10e6a/fc_h600_w800/4cvkedx3S00fbobM94De9o.jpg Schlafzimmer - digitale Einrichtungsidee image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/36baa20674d7095a760fd6eb08c854ba/fc_h600_w800/2eIk4t6Bho8slNJEQXerD9.jpg Bad mit Gästetoilette image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bbf84949ffdb2d0556cb8f1212f2aded/fc_h600_w800/1WvmFU20ofntqrMTkqxHfo.jpg Master Bedroom - digitale Einrichtungsidee image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/044c343bca1fd1e44315998dccb144e6/fc_h600_w800/o7r5ccwoYgKIOPdhSOKVa.jpg Bad en Suite image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/583c7470a43fac21d5e0659a29a85ad0/fc_h600_w800/3V9QrVdssJq1HHGhN2zeWF.jpg Südausrichtung - Luftbildaufnahme image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/030532be5c9065e2a3a7d95c06a0fc3f/fc_h600_w800/6vlEoLd63ZEv8XU2ub9wyC.jpg Seepromenade image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7dbf1a7513f00ea0402233d9bff9e342/fc_h600_w800/3HNaeRS4AA6OulkbF4hPp1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/346bfcc82f526b769df096a649fb16af/fc_h600_w800/6886yGnomrOX12ZNTKOeeV.jpg Hier geht's zum 360 Grad Rundgang text/uri-list https://tour.ogulo.com/LXBJ true FNPCB4 9470311 https://immo.sn.at/immobilien/formvollendetes-penthouse-in-edler-holzbauweise-mit-blick-auf-den-see-und-die-basilika-FNPCB4 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T12:33:17.316603Z 2024-05-21T12:33:17Z 2024-06-05T00:34:59Z 5204 Straßwalchen Salzburgerstraße false EUR true 146.29 3 1 2002 MODERN UND HOCHWERTIG AUSGESTATTETE PRAXIS-/ KANZLEIRÄUMLICHKEIT IM HERZEN STRASSWALCHENS FÜR SCHNELLENTSCHLOSSENE Diese moderne Praxis- oder Kanzleiräumlichkeit welche im Jahr 2015 ausgebaut worden ist, besticht auf ca. 146,29 m² mit einer voll ausgestatteten Tischler-Einbauküche, repräsentativen Arbeitsplätzen, einem stilvollen Badezimmer inkl. Fußbodenheizung sowie einer zentralen und gut erreichbaren Lage. Bequem per Aufzug oder sportlich über das Stiegenhaus erreichen Sie direkt aus der Tiefgarage die Räumlichkeiten im 1. Stock eines Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Straßwalchen. Ihre Klienten oder Patienten empfangen Sie im ca. 18 m² Vorraum. Nachdem Jacken, Taschen & Co in der Garderobe verstaut sind stehen zwei separate Büro- oder Behandlungsräume zur Verfügung. Gut zu wissen: Zwei PKW-Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerabteil sind im Mietpreis bereits inbegriffen. Weitere TG-Abstellplätze können gegen eine zusätzliche Gebühr angemietet werden. Die Mietdauer beträgt mindestens fünf Jahre. Besichtigen Sie noch heute Ihre Wunschimmobilie virtuell als <a href="https://tour.ogulo.com/qbpO">360 Grad Rundgang</a>. Der Link wird nicht angezeigt? Fordern Sie gleich das Detailexposè an und erhalten damit alle Zugangsdaten.Doch nicht passend? 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BÜRO PRAXIS image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/030f7bf7f13fdf5ebe2dfe5705064697/fc_h600_w800/6UtglmIDBNsY3IJyyQ5eE0.jpg Büroraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1a9a2e62f4ac7028530b4666ab5585b6/fc_h600_w800/1oIDfT88sSwjWqyfdu1hyI.jpg Büroraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/034a34c6da4eeb446c304f785156c652/fc_h600_w800/1LkE7xihquJLR1wKOt9F3D.jpg Büroraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dcc81be3013b53b347e0690c06fb83da/fc_h600_w800/1QXrfTxf8w4zMpZffvDUsH.jpg Mitarbeiterküche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a780ae5699d2f01c86c9efcd08b728cd/fc_h600_w800/1bNSplKfKMNRYR9ae3sAAK.jpg Mitarbeiterküche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4f1fbec08329227f0ee50dfc4d74737f/fc_h600_w800/6Qr5UKRmvphYi260jCdwn0.jpg Badezimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b2fecf9def3a2265a30c359a6b1c97c9/fc_h600_w800/JgVOJSnODvsfBxUTGCjMK.jpg Toilette und Waschküche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2f4bad5f5e5188ab5b0ac6b95bca24ae/fc_h600_w800/7zukrTBbpDKZB3pRMyfKWg.jpg Abstellraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/697b70079f80d4c7a47a2c414780085f/fc_h600_w800/513oT2k6htwv4kONWdFDpI.jpg Personenaufzug image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0af57b13d8ad24eb2217e2ae77ec4d39/fc_h600_w800/3WQWhtVLD4fOv718ozjeao.jpg Tiefgarage image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/37fbf2b8b58d632b70d7f239607b002b/fc_h600_w800/5pZVcv0uQ9SvGlgpSZYSlf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5ae89769dac3375cee7ebf2162f3406f/fc_h600_w800/66uNIwEpOMmo8TXhLvmSCA.jpg Hier geht's zum 360 Grad Rundgang text/uri-list https://tour.ogulo.com/qbpO true FLLMVN 9390340 https://immo.sn.at/immobilien/modern-und-hochwertig-ausgestattete-praxis-kanzleiraeumlichkeit-im-herzen-strasswalchens-FLLMVN 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T08:33:29.537534Z 2024-04-09T08:33:29Z 2024-06-05T00:34:59Z 5020 Salzburg 4 false 698000 EUR true 114.56 4.5 123 3 2 2 60.53 true 2000 KOSTENEFFIZIENTES 4 1/2-ZIMMER REIHENHAUS MIT TERRASSE, BALKON SOWIE ZWEI PKW-STELLPLÄTZEN IM BELIEBTEN STADTTEIL ALT-LIEFERING HAPPY FAMILY Treten Sie ein in Ihr neues 114,56 m² Zuhause: Dieses vollflächig unterkellerte Mittelreihenhaus mit ökonomischer Bewirtschaftung bietet auf drei Wohnetagen viel Raum für die ganze Familie! Der 5,46 m² Vorraum mit Platz für Schuhe, Jacken & Co. ist durch die teilverglaste Eingangstür natürlich belichtet. Von hier erreichen Sie die tageslichthelle 2,16 m² Gästetoilette mit einem Handwaschbecken. Familientreffpunkt ist der sagenhafte 37,35 m² Wohnraum, von welchem Sie ohne Umwege auf die mit Sträuchern umgebene 55 m² Terrasse gelangen, welche eine perfekt geschützte Entspannungsoase im Freien bietet. Die gemütliche Fernsehecke lädt zum Kuscheln ein und der Essbereich verspricht unterhaltsame Stunden. Die gut durchdachte Küche mit den hochwertigen Geräten und der großzügigen Arbeitsfläche erfreut jeden, der Spaß am Kochen hat! Die Zubereitung leckerer Mahlzeiten ist garantiert und fördert die Kommunikation aufgrund der offenen Wohnraumgestaltung. Im Obergeschoss befindet sich ein 10,57 m² Kinderzimmer, welches sich auch als Gästezimmer eignet sowie das 10,78 m² Kinderzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon. Das 6,40 m² Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Dusche, Toilette und einem Einzelwaschtisch ausgestattet. Herzstück des Hauses ist die 12,10 m² Galerie mit offenem Blick auf den gemauerten Kamin im Wohnbereich. Nutzen Sie die Galerie doch gerne als Leseecke, Home Office, Spielbereich für die Kinder oder zum Musizieren! Vervollständigt wird diese durch den Zugang auf den 5,53 m² Südwest-Balkon mit der begrünten Umgebung. Das Dachgeschoss bietet den perfekten Platz für den Bereich der Eltern: Das 15,36 m² Schlafzimmer mit dem angrenzenden 8,35 m² Ankleideraum, einem 4,88 m² Bad en Suite mit Fenster, Badewanne, Handtuchtrockner und Toilette. Vom 1,15 m² Flur ist der 11,28 m² Abstellraum erreichbar, der zusätzlichen Platz für die Dinge des Alltags schafft. Der ca. 46,94 m² Keller bietet einen offenen Raum, wo aufgrund des vorhandenen Installationsanschlusses auch die Planung einer Wellness-Oase denkbar ist. Des Weiteren gibt es einen Heiz- und Abstellraum, einen Wasch- und Trockenraum mit einem praktischen großen Waschbecken sowie zwei weitere kleine Abstellräume. Zwei gut positionierte PKW-Außenstellplätze runden das Angebot ab. Gut zu wissen: Bei dem Reihenhaus handelt es sich um Alleineigentum. Besichtigen Sie noch heute Ihre Wunschimmobilie virtuell als <a href="https://tour.ogulo.com/MDQ7">360 Grad Rundgang</a>. Der Link wird nicht angezeigt? Fordern Sie gleich das Detailexposé an und erhalten damit alle Zugangsdaten, eine 3 D Dollhouse Ansicht, übersichtliche 2 D Grundrisse, weitere Fotos sowie einen informativen Lagebericht.Doch nicht passend? Beauftragen Sie jetzt Ihren <a href="http://gorilla-immobilien.service.immo/registrieren/de">persönlichen Suchagenten</a> und erhalten damit exklusiven Zugang zu Ihrer Wunschimmobilie noch vor allen anderen. <a href="https://gorilla-immobilien.service.immo/registrieren/de" title="https://gorilla-immobilien.service.immo/registrieren/de">> Jetzt Suchagent beauftragen</a> Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b56811cdbe4f4dd9d4e39a50a3278a3c/fc_h600_w800/5SdGQkXK2Luj3aTQxS9aZ6.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d7a5dfd5485c09888d3f16d85c19542b/fc_h600_w800/26qhaMehB2NbbEQiJee8Fw.jpg Wohn-, Koch- und Essbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f0eb73ec9d350bf359ca9896490c2ec3/fc_h600_w800/4vLCCXygIVjF8cgdWQwmv.jpg Wohn-/Essbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a17578818c37e7d7e99f1cd7de21db74/fc_h600_w800/1iwaeZIH7AMXpOCbeif3f5.jpg Terrasse image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/078a860fd56d21057b9fa11a18b7929c/fc_h600_w800/1mz5ejS8YgQ1Ruix2U4KWg.jpg Kinderzimmer 1 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a1f8e9036967693d27c1db9cf6a993f8/fc_h600_w800/4VjTvKsMfU1GTPnnGMXkuY.jpg Kinderbad mit Fenster image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/979ceccafcb1a5a12910721f82636f00/fc_h600_w800/1q7xUSWs3Ka7N7GuyS9LES.jpg Kinderzimmer 2 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9c99d02d23283b92b16858506a85542b/fc_h600_w800/1YxQ03fFs9EnAHJsX4RVAG.jpg Balkon image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2451eab0eb187932c8a9f636acb246e8/fc_h600_w800/5wYaRs6OEsaHmahhhilvlx.jpg Blick von Galerie image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/60d490e84315c364f526003c1bec552d/fc_h600_w800/629IY9Wc1ugQX4Aiep5iyF.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0a563725f72596d20a5f905dd4417a86/fc_h600_w800/4B816GPVMGaESk2obY7Ext.jpg Bad mit Fenster image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4e8a6be0426b6ac7818c3d98863fb090/fc_h600_w800/3p7knK1QF7Kc7Vejk7yFdj.jpg Kellerraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f6169e3fccc36247f62d81c6e80f7d7f/fc_h600_w800/3RYaDaPj9cDUGvckkw8I2w.jpg Zugang image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d2607e05dcbca74143968d96f0debc6b/fc_h600_w800/14qE8ZXoMb9Uoqnw1tlpIQ.jpg PKW-Außenstellplatz image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eb12b67690a2ed2def7696c245eac805/fc_h600_w800/6awRLjwdupFGTp2LtfCTOE.jpg Kindergarten image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/59f9cad004d1a8af9764ddefa87e4545/fc_h600_w800/55jIl6BjtUamcYjzEMZKQE.jpg S-Bahn-Station image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/89758d0ba60df541fb4cf7b7206758f6/fc_h600_w800/3griPVOeES0mSk3cYptYGK.jpg Einkaufszentrum Europark image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/954a9eca8f4c34f9db11f2f3dbd9cb38/fc_h600_w800/3d2Qzr15TykGWVXnRo9gAu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/868c95cfdfcdfeb6555fb373ad3978c9/fc_h600_w800/3vLcERy8AU56kqCndbHHRd.jpg Hier geht's zum Immobilienvideo text/uri-list https://storage.justimmo.at/file/7AM5JuB5Pei34OrlFHOUuQ.mp4 Hier geht's zum 360 Grad Rundgang text/uri-list https://tour.ogulo.com/MDQ7 true FNP7VG 9469475 https://immo.sn.at/immobilien/kosteneffizientes-4-1-2-zimmer-reihenhaus-mit-terrasse-balkon-sowie-zwei-pkw-stellplaetzen-im-beliebten-stadtteil-alt-liefering-FNP7VG 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T08:03:42.234533Z 2024-05-21T08:03:42Z 2024-06-05T04:34:00Z 5020 Salzburg false 738000 EUR true 96.99 4 262 2 2 2 200 20 true 2003 GERÄUMIGE 4-ZIMMER DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GARTEN UND DOPPELCARPORT IM BEGEHRTEN STADTTEIL LEOPOLDSKRON-MOOS Traumhaftes Familienidyll Herzlich Willkommen in Ihrem neuen 96,99 m² Zuhause! Diese zur Gänze unterkellerte Doppelhaushälfte bietet auf zwei Wohnetagen reichlich Raum für die ganze Familie! Der 6,76 m² große Vorraum mit Platz für Schuhe, Jacken & Co. ist dank der teilverglasten Eingangstür natürlich belichtet. Von hier aus gelangen Sie zur tageslichthellen Gästetoilette, welche 3,38 m² groß und mit einem Handwaschbecken sowie dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Der Mittelpunkt des Familienlebens ist der beeindruckende 32,54 m² Wohnraum: Von hier aus erreichen Sie direkt die 12 m² große Terrasse mit einem ca. 5 x 3 m Pool - eine perfekt geschützte Entspannungsoase im Freien. Die gemütliche Fernsehecke lädt zum Kuscheln ein, während der Essbereich unterhaltsame Stunden verspricht, umrahmt durch das Knistern des Kachelofens. Die gut durchdachte 7,91 m² Küche mit hochwertigen Siemens Markengeräten und großzügiger Arbeitsfläche erfreut jeden Kochliebhaber und fördert die Kommunikation durch die offene Wohnraumgestaltung. Im Obergeschoss befindet sich ein 11,10 m² großes Baby-, Kinder- oder Jugendzimmer sowie ein weiteres 9,17 m² Arbeits- oder Gästezimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon. Das 14,51 m² große Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon bietet den perfekten Raum für die Eltern, um sich wohlzufühlen. Das 7,26 m² Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche, Toilette und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Der etwa 47,04 m² große Keller offeriert mehrere Bereiche und sorgt damit für viel Staufläche und Aufbewahrungsmöglichkeiten. Abgerundet wird das Angebot durch ein Doppelcarport, Holzlager sowie Gartenhaus. Gut zu wissen: Bei der Doppelhaushälfte handelt es sich um Alleineigentum. Besichtigen Sie noch heute Ihre Wunschimmobilie virtuell als <a href="https://tour.ogulo.com/SGrw">360 Grad Rundgang</a>. Der Link wird nicht angezeigt? Fordern Sie gleich das Detailexposé an und erhalten damit alle Zugangsdaten, eine 3 D Dollhouse Ansicht, übersichtliche 2 D Grundrisse, weitere Fotos sowie einen informativen Lagebericht.Doch nicht passend? Beauftragen Sie jetzt Ihren <a href="http://gorilla-immobilien.service.immo/registrieren/de">persönlichen Suchagenten</a> und erhalten damit exklusiven Zugang zu Ihrer Wunschimmobilie noch vor allen anderen. <a href="https://gorilla-immobilien.service.immo/registrieren/de" title="https://gorilla-immobilien.service.immo/registrieren/de">> Jetzt Suchagent beauftragen</a> Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c655b8939c0c2941df9687d0a0d97e3e/fc_h600_w800/4WZKZ1CJXNG11c8j6pP6DX.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8c6b8e54fc4dc70fba5beff8f840fc00/fc_h600_w800/5yzq6HevRgeT5xgJsLoFoV.jpg Wohn- und Essbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/97bfaa141d1a1231be4d249cec7603f2/fc_h600_w800/6UeyV6L0T84pMNDh11aj98.jpg Wohnbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/926db0a43d188db627e1583568b5e5d9/fc_h600_w800/2jFJKZZ2tFH587s4e4mfmf.jpg Arbeits- oder Gästezimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2b94020bb8ea47ddee0cce50812e7d62/fc_h600_w800/5guI8bVhz5vEmvT87Ju8Hm.jpg Baby-, Kinder- oder Jugendzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cf7db78da240a6c994351486f3906ad1/fc_h600_w800/49irvjDjdgQutSbInSZ6yf.jpg Badezimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a5fafc3ed1503d504453a2cdcbcac32f/fc_h600_w800/3KgvxrbBSyUMFlYMdt0dDV.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/364a9226a81426898ceb7ad88aef88ac/fc_h600_w800/2rzLzqxeCKWKtyJvIptdqv.jpg Linzergasse image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ba8684f3e8b0b7c09ce52c55f214771e/fc_h600_w800/34Iw2ot5MdKls4xWVoomPL.jpg Hier geht's zum 360 Grad Rundgang text/uri-list https://tour.ogulo.com/SGrw true FNP7RM 9469448 https://immo.sn.at/immobilien/geraeumige-4-zimmer-doppelhaushaelfte-mit-garten-und-doppelcarport-im-begehrten-stadtteil-leopoldskron-moos-FNP7RM 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T07:33:19.982861Z 2024-05-21T07:33:19Z 2024-06-05T00:34:59Z 5204 Straßwalchen false EUR true 95.45 3 1 1 8.14 1995 GANZ OBEN UND GUT SICHTBAR: IHR BÜRO IM DACHGESCHOSS IN ZENTRALER LAGE DER NÄCHSTE SCHRITT FÜR IHR BUSINESS Sehr prominent und an einer vielbefahrenen Straße ist im Jahr 1995 ein modernes und sehr ästhetisches Gebäude entstanden. Nun bietet sich die Gelegenheit das gesamte Dachgeschoss dieser wunderschönen Immobilie langfristig zu mieten. Auf insgesamt 95,45 m² befinden sich neben Badezimmer, separierter Toilette und Mitarbeiter-Küche (alle Anschlüsse vorhanden) inkl. Besprechungstisch zwei Büros mit Größen von 18,5 m² und 20,4 m². Besonderes Highlight ist sicherlich die 8,14 m² große Dachterasse die man direkt von einem der Büros erreicht. Gut zu wissen: Ein großzügiges Kellerabteil ist im Mietpreis bereits inbegriffen. Das Haus wird mit Fernwärme beheizt. Besichtigen Sie noch heute Ihre Wunschimmobilie virtuell als <a href="https://tour.ogulo.com/niqw">360 Grad Rundgang</a>. Der Link wird nicht angezeigt? Fordern Sie gleich das Detailexposè an und erhalten damit alle Zugangsdaten.Doch nicht passend? Beauftragen Sie jetzt Ihren <a href="http://gorilla-immobilien.service.immo/registrieren/de">persönlichen Suchagenten</a> und erhalten damit exklusiven Zugang zu Ihrer Wunschimmobilie noch vor allen anderen. <a href="https://gorilla-immobilien.service.immo/registrieren/de" title="https://gorilla-immobilien.service.immo/registrieren/de">> Jetzt Suchagent beauftragen</a> Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/feae8f6dccda9e7006669b077f813b6e/fc_h600_w800/6CTh0WKymiakuAz3nYe3z2.jpg Mitarbeiterküche bzw. Besprechungsraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4dcb441be09b683ee12e3714425c3420/fc_h600_w800/5pyPYFsBRzSkxD3MaimJbW.jpg Büro I image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/70a829a6517f4a30214eb223c402d854/fc_h600_w800/bOXhoXxhjJ3PWCdkUj3Z0.jpg Büro II image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/317f75e2b291d526417119aafd255bd9/fc_h600_w800/4uW16StBIDffqZu6cM8SSO.jpg Büro II mit Ausgang zur Dachterrasse image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0ffb346963aba5d4a5a3278a79ddfd5b/fc_h600_w800/7sIjYErjwqCuH4Ccyl7k8C.jpg Badezimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/adcf0e0f7c64045b9229cc3d0415b30c/fc_h600_w800/7igGvqwpyNwLbRiNtEVAQg.jpg Kellerabteil image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/95e1500eb6b9ec67e601b37344e1caae/fc_h600_w800/5xTtS2SSbQSRFDmhDGY6Fd.jpg Grafischer Grundriss image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/78cd8fac92f03005a3201279c87bf101/fc_h600_w800/7IRqPlmNH4TqiyT6OwDLSw.jpg Hier geht's zum 360 Grad Rundgang text/uri-list https://tour.ogulo.com/1Ejp true FPCC97 9497229 https://immo.sn.at/immobilien/ganz-oben-und-gut-sichtbar-ihr-buero-im-dachgeschoss-in-zentraler-lage-FPCC97 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T11:33:51.075501Z 2024-06-03T11:33:51Z 2024-06-05T00:34:59Z 5204 Straßwalchen false EUR true 58.37 3 1 1 7.02 1995 KOMPAKTES BÜRO ODER PRAXIS IN ZENTRALER LAGE GEBEN SIE IHRER IDEE DEN NÖTIGEN RAUM In einem modernen und gut sichtbaren Gebäude ist im Jahr 1995 diese kompakte Büroeinheit auf insgesamt 58,37 m² entstanden. Wurden hier früher Kosmetik-Dienstleistungen durchgeführt sind der zukünftigen Nutzung fast keine Grenzen gesetzt. Ob als klassisches Büro oder in der gewohnten Nutzung: Ein praktischer Empfangsbereich, die Mitarbeiter-Teeküche (alle Anschlüsse vorhanden), ein Badezimmer mit separierter Toilette und zwei weitere Räume geben Ihrer Idee den nötigen Raum um auf fruchtbaren Boden zu fallen. Frischluft schnappt man am besten am 7,02 m² Südwest-Balkon der das Raumangebot ideal abrundet. Gut zu wissen: Ein Kellerabteil ist im Mietpreis bereits inbegriffen. Das Haus wird mit Fernwärme beheizt. Besichtigen Sie noch heute Ihre Wunschimmobilie virtuell als <a href="https://tour.ogulo.com/qeju">360 Grad Rundgang</a>. Der Link wird nicht angezeigt? Fordern Sie gleich das Detailexposè an und erhalten damit alle Zugangsdaten.Doch nicht passend? Beauftragen Sie jetzt Ihren <a href="http://gorilla-immobilien.service.immo/registrieren/de">persönlichen Suchagenten</a> und erhalten damit exklusiven Zugang zu Ihrer Wunschimmobilie noch vor allen anderen. <a href="https://gorilla-immobilien.service.immo/registrieren/de" title="https://gorilla-immobilien.service.immo/registrieren/de">> Jetzt Suchagent beauftragen</a> Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4329ea27b6ed04cf7cb57b971d06c4f6/fc_h600_w800/67lirEaXDBzq46KKeJYoyn.jpg Behandlungsraum oder Büro I image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/41e92341450709ed44d2d6586ed08392/fc_h600_w800/5gojfk9YQXz99BXcTiaq5h.jpg Behandlungsraum oder Büro II image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8715f51f80865a4026395c15f41e78b3/fc_h600_w800/7A4F4XNnsUifViTLPXnXo8.jpg Mitarbeiterküche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a6cc4af0ed6ad2f1189c7ad96cc4d88c/fc_h600_w800/Eea4QdwQSyYUNI53ixGEm.jpg Badezimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/159e2602800015e62312354b8210ffb3/fc_h600_w800/7jpRS4Wt50eqegSOvb2JGh.jpg Empfangsbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/779f8eb1a4010eb95d07678445b89fd6/fc_h600_w800/3h7WsAmdvGKISqfTj27EVj.jpg Kellerabteil image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/91f315c31aa043735d4997e575ae9dc6/fc_h600_w800/7qdtRuqx7rUplEwBdIZSe9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/33a5d08296b398db5952a359f3d17d8d/fc_h600_w800/4XwcCKvdHVaRe7fsCFQrec.jpg Hier geht's zum 360 Grad Rundgang text/uri-list https://tour.ogulo.com/P2cs true FPCC98 9497228 https://immo.sn.at/immobilien/kompaktes-buero-oder-praxis-in-zentraler-lage-FPCC98 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T11:33:51.075496Z 2024-06-03T11:33:51Z 2024-06-05T00:34:59Z 5321 Koppl false 688500 EUR true 108.24 113.37 4 333 2 1 3 147.32 22.44 2024 ERSTBEZUG: ENERGIEEFFIZIENTE 4-ZIMMER DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GARTEN UND SONNENTERRASSE ALLES UNTER EINEM DACH Den Alltagsstress kann man hier ganz schnell hinter sich lassen. In einem aufgelockerten Einfamilienhausgebiet entsteht eine nigelnagelneue Doppelhaushälfte mit ca. 113,37 m² Wohnnutzfläche auf einem 333 m² großen Grundstück welches mit Photovoltaik-Anlage (3 kWp), Erdwärme-Tiefenbohrung, Steinwolldämmung (statt Styropor) und drei PKW-Stellplätzen punkten kann. Über den 4,05 m² Eingangsbereich mit Garderobe und nur wenige Stufen erreicht man das Herzstück des Hauses: Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich lädt auf 36,33 m² zum Entspannen, Zubereiten leckerer Gerichte und Esstischgespräche ein. Perfekt ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine 2,30 m² Gästetoilette, einen 4,55 m² Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss, einen kleinen Abstellraum und den 5,13 m² Technikraum. Eine super Erweiterung - speziell im Sommer - ist einerseits die 22,44 m² Feinsteinzeugterrasse die perfekt Richtung Süden ausgerichtet ist und andererseits der direkt angrenzende ca. 147,23 m² Garten. Hier lassen sich herzhafte BBQ's, lustige Kindergeburtstage oder einfach entspannte Nachmittagskaffees genießen. Ein Gartenhäuschen oder ein Aufstellpool hat hier auch noch problemlos Platz. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer mit Größen von 11,53 m², 14,67 m² und 15,73 m² und jeder Menge Licht. Viele Wohlfühlmomente verspricht das mit Wanne, Dusche, Toilette und Waschbecken ausgestattete Badezimmer mit einer Größe von ca. 10,04 m². Die Doppelhaushälfte befindet sich aktuell im Edelrohbau (kann also schon besichtigt werden) und wird schlüsselfertig an die neuen Eigentümer übergeben. Gut zu wissen: Neben einer aufrechten Baubewilligung für ein Einzelcarport sind auch noch Gewährleistungsansprüche gegenüber den ausführenden Baufirmen vorhanden. Die meisten Außenwände und alle Zwischenwände sind werthaltend ziegelgemauert und keine Gipskartonwände! Besichtigen Sie noch heute Ihre Wunschimmobilie virtuell im <a href="https://tour.ogulo.com/tN9R">360 Grad Rundgang</a>. Der Link wird nicht angezeigt? Fordern Sie gleich das Detailexposé an und erhalten damit alle Zugangsdaten, weitere Fotos sowie übersichtliche 2 D Grundrisse.Doch nicht passend? Beauftragen Sie jetzt Ihren <a href="http://gorilla-immobilien.service.immo/registrieren/de">persönlichen Suchagenten</a> und erhalten damit exklusiven Zugang zu Ihrer Wunschimmobilie noch vor allen anderen. <a href="https://gorilla-immobilien.service.immo/registrieren/de" title="https://gorilla-immobilien.service.immo/registrieren/de">> Jetzt Suchagent beauftragen</a> Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f19edd7bc8ebb80eeb1da8cd8ea58412/fc_h600_w800/1MEE0JzYZ3BQcivhgN7Lu3.jpg Wohn-, Koch- und Essbereich - digitale Einrichtungsidee image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7fadbb3507ee2027b4d043d5a0432588/fc_h600_w800/7AbIMaEcvmSsopylKCUp9N.jpg Schlafzimmer - digitale Einrichtungsidee image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7d5a3741b733d46687d37e6482d4e7b4/fc_h600_w800/6lRtmpbz7lKj7p672f12TJ.jpg Badezimmer - digitale Einrichtungsidee image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6f2082f7a149c0fe890c28481ddeed24/fc_h600_w800/3U93cT5csGmpl62qgFhab9.jpg Kinderzimmer - digitaler Einrichtungsidee image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/60127067afa3663a7dec74d683236395/fc_h600_w800/7eaaO5hl2rZEjQfIFJ5wGD.jpg Draufsicht - Luftbildaufnahme image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1c87b39ef583f6f1554fc54ef0b36c72/fc_h600_w800/7L8gfm7qPzG95HK6x8lJ8k.jpg Sonnenterrasse und Garten image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6e209cbab5c6e3b995d4b3224c8109e6/fc_h600_w800/hvXqtf2YZQYThXmDGNmWz.jpg Blick Richtung Osten - Luftbildaufnahme image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cce0dd2eb53b5f56a91246e0584903ee/fc_h600_w800/7gtnF6JdNr6SEWgT7jjkrX.jpg Blick Richtung Süden - Luftbildaufnahme image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1153be702589f01622968081f1a38ac9/fc_h600_w800/3pkGPyrvmgM6G3ZCDnEzjS.jpg Einkaufsgelegenheit - Dorfkramer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/43f1881d26260508dacc23f407f36e9c/fc_h600_w800/6TjmtEI16QS1mYQX2iqCWH.jpg Volksschule image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b58bae735db34250073adc39f0a03bf4/fc_h600_w800/5uR0cc8FhxKLAJJiuEFwmI.jpg Kinderspielplatz image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/acceef4631fba8a2cf174c8217813304/fc_h600_w800/qPKHoLXmlJbsxzcH1kBey.jpg Hier geht's zum 360 Grad Rundgang text/uri-list https://tour.ogulo.com/tN9R Hier geht's zum Drohnenflug text/uri-list https://storage.justimmo.at/video/1080p/4IqV1NfNiMXWrd2zGIe8an.mp4 true FNJDBF 9464195 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-energieeffiziente-4-zimmer-doppelhaushaelfte-mit-garten-und-sonnenterrasse-FNJDBF 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T12:33:52.701417Z 2024-05-17T12:33:52Z 2024-06-05T00:34:59Z 5302 Henndorf am Wallersee 1 false 440800 EUR true 147.28 5 2 1992 UMFASSEND MODERNISIERTE 5-ZIMMER LOFTWOHNUNG MIT ZWEI TIEFGARAGENSTELLPLÄTZEN VIEL SPIELRAUM FÜR INDIVIDUALITÄT An einem geschichtsträchtigen und zugleich zentral gelegenen Platz - früher wurde hier ein völkerverbindendes Getränk gebraut und später Käse erzeugt - ist im Jahr 1992 das Henndorfer EDZ (Einkaufs- und Dienstleistungszentrum) entstanden. Im Erdgeschoss findet man gut sortierten Einzelhandel, Gastronomie und einen bunten Mix an Dienstleistern. In den darüber liegenden Wohnungen schätzen die Bewohner die zentrale Lage und Nähe zum Freizeitpark. Die Räumlichkeiten im 1. Obergeschoss, welche bisher von Bürosesseln und Schreibtischen dominiert wurden, sind im Jahr 2023 zu einem stylischen 147,28 m² Loft umgebaut worden. Besonderer Hingucker sind zweifelsohne die runden, überdimensionalen Holzfenster, die sich in der gesamten Wohnung wieder finden. Der sehr großzügige 31,11 m² Vorraum macht Platz für einen geschmackvollen Eingangsbereich mit einer großen Garderobe für Jacken, Schuhe und Co. Dreh- und Angelpunkt der Wohnung ist sicherlich die tolle 24,74 m² Wohnküche: Organisieren Sie hier Familienfeste und laden Freunde auf ein Gläschen Wein und/ oder eine Tasse Kaffee ein! Die Einrichtungsidee eines regionalen Möbeltischlers erhalten Sie gerne von unserem erfahrenen Team im Zuge der Beratung. Gleich nebenan befindet sich das 30,90 m² Wohnzimmer, das mit jeder Menge Sonnenlicht, Platz für Bibliothek, TV oder Arbeitsplatz und einem offenen Wohngefühl punkten kann. Drei individuelle 12,61 m², 13,04 m² und 14,71 m² Räume bieten sich als Gäste-, Kinder- oder Schlafzimmer an. Das Badezimmer verspricht mit Handtuchtrockner, Anschlüsse für einen Waschtisch (nicht inbegriffen), Toilette, Wanne und großer "Walk-In-Dusche" viele Wohlfühlmomente. Die Gästetoilette mit Handwaschbecken rundet das Raumangebot im Sanitärbereich optimal ab. Beide Räume sind jeweils mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet. Ein praktischer 7,25 m² Abstellraum lässt Staubsauger, Warmwasserboiler, Waschmaschine, Trockner und vieles mehr, elegant verschwinden. Gut zu wissen: Zwei gut positionierte PKW-Tiefgaragenstellplätze sind im Kaufpreis bereits inkludiert. Bei der Modernisierung im Herbst/Winter 2023 wurden alle Fußböden (Vinyl bzw. Fliesen), Elektroverkabelung, Steckdosen, Schalter und Frischwasserleitungen innerhalb der Wohnung erneuert. Besichtigen Sie noch heute Ihre Wunschimmobilie virtuell im <a href="https://tour.ogulo.com/PyFV">360 Grad Rundgang</a>. Der Link wird nicht angezeigt? Fordern Sie gleich das Detailexposé an und erhalten damit alle Zugangsdaten, weitere Fotos sowie übersichtliche 2 D Grundrisse.Doch nicht passend? Beauftragen Sie jetzt Ihren <a href="http://gorilla-immobilien.service.immo/registrieren/de">persönlichen Suchagenten</a> und erhalten damit exklusiven Zugang zu Ihrer Wunschimmobilie noch vor allen anderen. <a href="https://gorilla-immobilien.service.immo/registrieren/de" title="https://gorilla-immobilien.service.immo/registrieren/de">> Jetzt Suchagent beauftragen</a> Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a63144da41a6cb5ff6e1898aa0e461d/fc_h600_w800/2wmtK6XgMCzqxDZ72vHhac.jpg Wohnküche - digitale Einrichtungsidee image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dfec807e201ac792e433401fcadc0e2f/fc_h600_w800/6Dd5Or8WfaYtkV2bFDm15k.jpg Schlafzimmer - digitale Einrichtungsidee image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/35cf325c4b1e93b277cb7b59840bbd4b/fc_h600_w800/2GgHBLPb2Gzi2yEj5VHzpE.jpg Badezimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6886fc28d53297f1240a16854ed4ae9a/fc_h600_w800/1nP843tpjSdXxfxx7NV0mY.jpg Badezimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/78a7550e4bb0d4a9e0b1f59b4f3223ed/fc_h600_w800/54g11BWmnpIHMFaxzLiFoH.jpg Gäste-Toilette image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b932bb983802ae9a6533cd76c9dae149/fc_h600_w800/23w3AAOo27ybHMCEqYqZ1N.jpg Flur image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0c2f5fea4051f8d2fb4bb575cad0b344/fc_h600_w800/3wbgP2tcN0GXL27oBH7L4o.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ce1c525bca098aff5fa4735c032994e5/fc_h600_w800/5MIqLictuWDS00JROsaBWc.jpg Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer 2 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c15626e4b6185f9641ae934d1361ed24/fc_h600_w800/27DBHU6CTWQKqEFlqS4RsB.jpg Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer 1 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d31e21dcce4c14f7bd95a4c12ed8d389/fc_h600_w800/6CC5Lj7KffKgbggSI27FmO.jpg Eingangsbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3aa7a4041d64f13ec2bcb4057fc93de8/fc_h600_w800/7s64C51KFDMSus6zD7YUFM.jpg Lift image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a06a908b46dfaf1a594d2e8608dd08ef/fc_h600_w800/7ljshlmErbfFdGOS17tyyS.jpg Lage Top 22 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6a0e369f115c2b1275d7089fd61eb594/fc_h600_w800/2v3bgYWQNHDe7CQI1JT24W.jpg EDZ image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/50600461fb9a2621636c9d099564d93b/fc_h600_w800/HSfa3HJzwb42XRsqfj2JZ.jpg Seebad image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a6a5119d8f6da6ff613a61a16e111e4e/fc_h600_w800/5R3AVR842K6Id5HqvGSvAn.jpg Nahversorger image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3c25b051213b5a4a2891ce4fbdbb90b0/fc_h600_w800/35n09Vo1psXZh8laf7vl8m.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/211f7a110962add37ba641e03b48dd43/fc_h600_w800/1f7Gi12sJzs2gAwmC2ptB.jpg Hier geht's zum 360 Grad Rundgang text/uri-list https://tour.ogulo.com/PyFV true FNJDBG 9464193 https://immo.sn.at/immobilien/umfassend-modernisierte-5-zimmer-loftwohnung-mit-zwei-tiefgaragenstellplaetzen-FNJDBG 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T12:33:52.701627Z 2024-05-17T12:33:52Z 2024-06-05T00:34:59Z 5302 Henndorf am Wallersee false 595000 EUR true 1022 1967 SONNIGES BAUGRUNDSTÜCK MIT BERG- UND SEEBLICK SOWIE ALTBESTAND MITTEN IM SALZBURGER SEENLAND Dieses vollerschlossene Baugrundstück in Hanglage mit einer Gesamtgröße von 1.022 m² und einem Altbestand mit ca. 132,25 m² Wohnnutzfläche aus dem Jahre 1967 bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten: Entkernung und Renovierung des Altbestandes, Neuerrichtung eines Einfamilienhauses, Errichtung von einem exklusiven Doppelhaus. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf! Der Bebauungsplan der Gemeinde Henndorf am Wallersee gibt für dieses Grundstück eine GRZ (Grundflächenzahl) von 0,2 und maximal 2 Vollgeschosse vor. Somit sind bis zu ca. 400 m² Brutto-Wohnfläche realisierbar. Besichtigen Sie noch heute das Grundstück für den Bau Ihrer Wunschimmobilie virtuell bei einem <a href="https://tour.ogulo.com/qNM0">360 Grad Rundblick</a>. Der Link wird nicht angezeigt? Fordern Sie gleich das Detailexposé an und erhalten damit alle Zugangsdaten, weitere Fotos sowie den Bebauungsplan und informativen Lagebericht.Doch nicht passend? Beauftragen Sie jetzt Ihren <a href="http://gorilla-immobilien.service.immo/registrieren/de">persönlichen Suchagenten</a> und erhalten damit exklusiven Zugang zu Ihrer Wunschimmobilie noch vor allen anderen. <a href="https://gorilla-immobilien.service.immo/registrieren/de" title="https://gorilla-immobilien.service.immo/registrieren/de">> Jetzt Suchagent beauftragen</a> Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a779534af56181c13792d7dfe1da52b2/fc_h600_w800/3VZdVNhRLc45oeRAmHgcnX.jpg Grundstück mit Altbestand image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2c88ff8542e06558733d27398e1a6e3b/fc_h600_w800/2rJkvgWMr8kF5IRE4obws6.jpg Lage Grundstück image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ba649145d9996cf7df5251ca5f4b1953/fc_h600_w800/4Zy3qjyE5kVG4zZ4OIJRrO.jpg Bergblick image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0fbf1dc27059e14689584ff716bc6b82/fc_h600_w800/26UaIGztIc495s3BefM4e1.jpg Seeblick image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f6d3b92dcf27aa987069f38736bdc89a/fc_h600_w800/4K7zckz42CoQ232dfQKx5k.jpg Seebad image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d34b320e862ada589c3b01e5cc5f5f71/fc_h600_w800/4ORXsRbUWSeZFBljVVKlNj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/579e6409ce926569d8102ac4aa700965/fc_h600_w800/6MIMap83Te7oDbyK7NYpDN.jpg Hier geht's zum 360 Grad Rundblick text/uri-list https://tour.ogulo.com/qNM0 true FNJDBH 9464192 https://immo.sn.at/immobilien/sonniges-baugrundstueck-mit-berg-und-seeblick-sowie-altbestand-FNJDBH 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T12:33:52.701537Z 2024-05-17T12:33:52Z 2024-06-05T00:34:59Z 5211 Lengau Gewerbestraße 3 false EUR true 111.99 3 2 2019 TOP-MODERN: HOCHWERTIGES BÜRO FÜR IHR BUSINESS Im neu geschaffenen Gewerbegebiet ist ein moderner Bürokomplex mit drei Stockwerken nach dem neuesten Stand der Technik (Deckenkühlung, schnellem Glasfaserinternet, Luftwärmepumpe) entstanden. Im Gebäude haben sich bereits sehr erfolgreich eine Haustechnikfirma, ein Personalbüro und ein Online-Händler etabliert. Im Erdgeschoss versorgt ein Bistro seine Gäste im Innen- und Außenbereich mit kulinarischen Schmankerl. Sämtliche Stockwerke sind entweder barrierefrei mittels Personenaufzug oder per Stiegenhaus zu erreichen. Auf der eindrucksvollen Dachterrasse kann man entweder eine kurze Pause einlegen oder einen Mitarbeiter-Grillabende veranstalten.EINZIEHEN UND DURCHSTARTEN Erst kürzlich ist der Vormieter dieses Büros aufgrund guter wirtschaftlicher Voraussetzungen in ein größeres Objekt übersiedelt. Aus diesem Grund sucht diese ca. 120,00 m² große Bürofläche - welche sich auf zwei Büroräume mit insgesamt ca. 10 Arbeitsplätzen, ein Lager- bzw. Abstellraum, eine Einbauküche mit Esstisch, sowie jeweils eine Damen- und Herrentoilette verteilt - neue Mieter. Der große Vorteil? Sie können sofort loslegen: Das Büro ist nämlich bereits voll möbliert, pflegeleichte Vinyl- bzw. Fliesenböden sind verlegt, Toiletten sind vorhanden, Sonnenschutz ist montiert und eine Küche ist installiert. Gut zu wissen: Vom Vormieter gibt es die Möglichkeit Küche, Tische, Sessel und weitere Büromöbel gegen eine Ablöse zu übernehmen. PKW-Abstellplätze stehen direkt vor dem Bürogebäude zur Verfügung. Sie brauchen mehr Platz? Hier können auch Büros zusammengelegt werden - kontaktieren Sie uns einfach. Besichtigen Sie noch heute Ihre Wunschimmobilie virtuell im <a href="https://tour.ogulo.com/73FY" target="_blank">360 Grad Rundgang</a>. Der Link wird nicht angezeigt? Fordern Sie gleich das Detailexposé an und erhalten damit alle Zugangsdaten.Doch nicht passend? Beauftragen Sie jetzt Ihren <a href="http://gorilla-immobilien.service.immo/registrieren/de">persönlichen Suchagenten</a> und erhalten damit exklusiven Zugang zu Ihrer Wunschimmobilie noch vor allen anderen. <a href="https://gorilla-immobilien.service.immo/registrieren/de" title="https://gorilla-immobilien.service.immo/registrieren/de">> Jetzt Suchagent beauftragen</a> Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2eb3fa24a15e3850afe6ee07b65c1d49/fc_h600_w800/5sOVD9wtrO27TnZ8OTL3rZ.jpg Büro 1 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/31d277258903c437a329cb876a6750e7/fc_h600_w800/6D5WQoh8SA5pE95xZ1wioK.jpg Büro 1 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/daa9e962927a94b772f93e1ed32771a7/fc_h600_w800/pqscxtqcriGv0Qom5ey3p.jpg Büro 2 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1a46f4b3bd5cb6ac63c7bc3cf0711455/fc_h600_w800/1THpLXX0ZiYVUlpfdZnqo4.jpg Büro 2 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ba5f1b011fa891db6e143840a1c7fa6f/fc_h600_w800/1B6secjjstNPJt4nn6SxZK.jpg Diele, Eingangsbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d38d156b0db7566a1122e461d8c47668/fc_h600_w800/6R5QEcKDGzGgYckNxt9V9z.jpg Einbauküche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b6ec24747ae9e921867bc3c290d60ca0/fc_h600_w800/5LGMJLxNCSeRLe21ABR9AG.jpg Lager- bzw. Abstellraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eae2d4a9ecb0736339ed916353841536/fc_h600_w800/23050rgb76LmrExeg5DRlF.jpg Lager- bzw. Abstellraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b5f24fdd27c2c5dcd285e31fb0b8e377/fc_h600_w800/5E31gpR4xhYS7likC39uly.jpg Toiletten image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0456f5d379ff70f056ea4848e04bf059/fc_h600_w800/2GFiIqeTuURzb6cYvkURz0.jpg Herrentoilette image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3fbfbf990a926cdf1cecbb858cd67219/fc_h600_w800/6VoqlgDkMlxXYKdwW3tjLx.jpg Damentoilette image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b31fefe416236e8d3f91ee47aeaf2a0d/fc_h600_w800/34Ozq8SfgPigfGZGj2XEL4.jpg Lage im Gebäude image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/499b832cb2f2575da306c8c919305a4d/fc_h600_w800/3OBKZ7ezPatqokCSRQi1Yl.jpg Bistro im Erdgeschoß image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c75e74506b5973f99841abd671b9fbf0/fc_h600_w800/3i8R2WJcbqBjljguhld5A2.jpg Bistro im Erdgeschoß image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/43f6b5d82434c53e5b136a6588b70bf7/fc_h600_w800/2j8SdTxtaG4QS4pPE3rQFW.jpg Bistro im Erdgeschoß image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9570aeb380731d440e373d8d8c177186/fc_h600_w800/7w1FvFMQtQ2RT7rd2YwP6V.jpg Außenansicht LG Tower image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9ca0a93bdf26b184db0a096748c22afe/fc_h600_w800/6RDPu1XM0U5Jz6ByHqvxdS.jpg Außenansicht LG Tower image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/14e20dd3f1537112a387b03b196a7028/fc_h600_w800/4NIoF03cK5kxoOgFoYIoEU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d0979c11491551a4a3f2e7a8d87b5a48/fc_h600_w800/5jrGvgUA4meHu5vXAEj4bY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0f38feac137d67fad6b168532fed6c8c/fc_h600_w800/quaKtw4vZaqNxWiRFV4eJ.jpg true F9RXSL 9056207 https://immo.sn.at/immobilien/top-modern-hochwertiges-buero-fuer-ihr-business-F9RXSL 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T11:08:40.510538Z 2023-10-20T11:08:40Z 2024-06-05T00:34:58Z 5211 Lengau Gewerbestraße 3 false EUR true 56.5 2 1 2019 ABSOLUT NEUWERTIG: BÜRO ODER GESUNDHEITSPRAXIS Im neu geschaffenen Gewerbegebiet ist ein moderner Bürokomplex mit drei Stockwerken nach dem neuesten Stand der Technik (Deckenkühlung, schnellem Glasfaserinternet, Luftwärmepumpe) entstanden. Im Gebäude haben sich bereits sehr erfolgreich eine Haustechnikfirma, ein Personalbüro und ein Online-Händler etabliert. Im Erdgeschoss versorgt ein Bistro seine Gäste im Innen- und Außenbereich mit kulinarischen Schmankerl. Sämtliche Stockwerke sind entweder barrierefrei mittels Personenaufzug oder per Stiegenhaus zu erreichen. Auf der eindrucksvollen Dachterrasse kann man entweder eine kurze Pause einlegen oder einen Mitarbeiter-Grillabende veranstalten.SOFORT DURCHSTARTEN Geben Sie Ihrer Idee den richtigen Rahmen: Ob Massage- bzw. Physiostudio, Laser-Haarentfernung, Zahn-Bleaching, Augenbrauen- und Wimpernstudio, Nageldesign, Kosmetik, Fußpflege - hier können Sie sofort losstarten. Ein großzügiger Raum für Empfangspult, Wartebereich und Behandlungsliegen steht bereit. Ein separiertes tageslichthelles Zimmer kann als Lager oder für weiterführende Behandlungen genutzt werden. Eine Toilette mit Handwaschbecken rundet das Raumangebot ab. Ihre zufriedenen Kunden werden die zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit zu schätzen wissen. Gut zu wissen: PKW-Abstellplätze stehen direkt vor dem Bürogebäude zur Verfügung. Diese Einheit gefällt Ihnen nicht? Es gibt noch eine zweite Fläche mit 57 m² im Edelrohbau welche innerhalb von zwei Monaten - nach Ihren Wünschen (Fußböden, Türen, Steckdosen etc.) abgestimmt - fertiggestellt werden kann. Sie brauchen mehr Platz? Hier können auch Büros zusammengelegt werden - kontaktieren Sie uns einfach. Besichtigen Sie noch heute Ihre Wunschimmobilie virtuell im <a href="https://tour.ogulo.com/73FY" target="_blank">360 Grad Rundgang</a>. Der Link wird nicht angezeigt? Fordern Sie gleich das Detailexposé an und erhalten damit alle Zugangsdaten.Doch nicht passend? Beauftragen Sie jetzt Ihren <a href="http://gorilla-immobilien.service.immo/registrieren/de">persönlichen Suchagenten</a> und erhalten damit exklusiven Zugang zu Ihrer Wunschimmobilie noch vor allen anderen. <a href="https://gorilla-immobilien.service.immo/registrieren/de" title="https://gorilla-immobilien.service.immo/registrieren/de">> Jetzt Suchagent beauftragen</a> Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7c472d6ca18160812eebf3cc4c7fd46a/fc_h600_w800/6EaPWCiIyH0IrFZ8UWmdIY.jpg Praxisraum/Büro image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/72aa29b200f6763fe2bd1a3826174c61/fc_h600_w800/4Ja7vvZK6Y7CScZDJisxze.jpg Praxisraum/Büro image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5496e628460e3a42d03abd8c63338f1f/fc_h600_w800/78aDA29VGdNihvrcj51lyM.jpg Büro/Abstellraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/818f51bc73450ba9fcbb70d8e4c8922a/fc_h600_w800/2DTxwd6T1dZ9U6k06I7unv.jpg Toilette image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/00e4a40925aa6567218e26b343101698/fc_h600_w800/5rrG2XaFuvbRPFLanMH4Oz.jpg Lage im Gebäude image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b5219cd991476576ad583e0842547b26/fc_h600_w800/3qvGPUmDCOHjdhIFWN7uaB.jpg Bistro im Erdgeschoß image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dc4a6852a3da3ce1d4016d205a0d510b/fc_h600_w800/4pH0ITyfrV3ZHanGHlFcUg.jpg Bistro im Erdgeschoß image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/749fe4a357db13d0a7289371f0cb91bc/fc_h600_w800/6TVXuVD3gii7iB3UxX9e0l.jpg Bistro im Erdgeschoß image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6da160b10ed453f50e58d674f3b7503d/fc_h600_w800/78e1Cql4Cog9gQs6qB5QZj.jpg Außenansicht LG Tower image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9ca0a93bdf26b184db0a096748c22afe/fc_h600_w800/6RDPu1XM0U5Jz6ByHqvxdS.jpg Außenansicht LG Tower image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/14e20dd3f1537112a387b03b196a7028/fc_h600_w800/4NIoF03cK5kxoOgFoYIoEU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b56477401235a3437335ea09fbcdd467/fc_h600_w800/2sSd3AqiTk8A5g7TpI3nfI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/24f5bb539133d31f1b711bc9b10c9cc7/fc_h600_w800/3qcrHH0XNn5Xdm4KQSyGLh.jpg true F9RXNW 9056078 https://immo.sn.at/immobilien/absolut-neuwertig-buero-oder-gesundheitspraxis-F9RXNW 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T10:32:50.005155Z 2023-10-20T10:32:50Z 2024-06-05T00:34:59Z 5212 Schneegattern Anzengruberstraße false 299763 EUR true 69.77 3 429.32 1 2 19.5 true 2024 SPANNENDES 3-ZIMMER ©ME & ME MIKROHAUS MIT TERRASSE AUF 429,32 M² GRUNDSTÜCK <h3>Leichter leben im ©ME & ME Mikrohaus, welches von innen größer ist als von außen. In ökologischer Holzriegel - Bauweise. Auf Pachtgrund für 87 Jahre. </h3> Mit einem ausgeklügelten Grundriss und gezielt gesetzten Details revolutioniert sich das Leben der Menschen, die hier im ME & ME Mikrohausdorf mit insgesamt 12 Häusern ein gemeinschaftliches und leistbares Zuhause suchen. Für Wohnkomfort und Natürlichkeit bei bester Raumnutzung sorgt die ökologische Holzriegel-Bauweise mit Thermofenster in 3-fach-Isolierverglasung, Pelletsofen im Wohnbereich, sanitäre Ausstattung mit Laufen® sowie Kludi®, Fichtenfassade außen - um nur einige der vielen Besonderheiten dieses Wohnerlebnisses zu nennen. <h4>GENERATION LIVING </h4> So individuell wie du, sind auch die 30, 50 und 70 m² Häuser. Geeignet für jeden Lebensabschnitt, steht dem "Generation Living" nichts mehr im Wege. <h4>FAMILY LIVING</h4> Viel Platz für ein gemeinsames "Family Living" bieten die Häuser mit 90 m² durchdachtem Raumangebot. Wähle dabei zwischen 2 Grundrissen mit 3 oder 4 Zimmern. <h4>BUY & RENT</h4> Im Fall "Buy & Rent" kannst du dein Investment dauerhaft zur Miete oder kurzfristig als Ferienimmobilie auf Booking.com® sowie als Gastgeber bei Airbnb® anbieten.GROSSE FREIHEIT Vorbei am Einzel-Carport mit dem angrenzenden 8,13 m² Außenlager, welches optional erworben werden kann, kommst du direkt in deinem fantastischen 69,77 m² Zuhause an! Das helle Raumkonzept mit Wohnen, Essen und Kochen verleihen den 36,54 m² eine offene Atmosphäre und führen direkt auf die südlich gelegene 19,50 m² Terrasse mit dem ca. 278,93 m² begrünten Privatgarten. Platz für die alltäglichen Dinge findest du im 2,22 m² Abstellraum gegenüber der Küchenzeile. Das Schlafzimmer überzeugt mit einer komfortablen Größe von 12,75 m² und das 8,21 m² Badezimmer mit Tageslicht verfügt über einen Einzelwaschtisch, eine Walk-in Dusche sowie Badewanne, einer Toilette und dem Waschmaschinenanschluss. Für warme Abendstimmung sorgt das westlich ausgerichtete 10,62 m² Kinderzimmer, welches auch als Büro umfunktioniert werden kann. Das Herzstück des ME & ME Mikrohausdorfes bildet die Begegnungszone mit Holzpergola, Feuerstelle und Naschgarten zur Allgemeinnutzung: Hier kann jeder für sich sein, mit der Möglichkeit auf ein „Miteinander“. Besichtige noch heute das Grundstück online im <a href="https://tour.ogulo.com/clvd" target="_blank">360 Grad Rundblick</a> und erlebe deine Wunschimmobilie bereits vor Baufertigstellung virtuell in einer <a href="https://gallery.roomsketcher.com/project/?l=de&pid=10808614" target="_blank" title="360 Grad Tour">360 Grad Tour</a> auf deinem Laptop oder PC. Der Link wird nicht angezeigt? Fordere gleich das Detailexposé an und erhalte damit alle Zugangsdaten. Gut zu wissen: Wenn du die Atmosphäre eines Mikrohauses live erleben möchtest, kannst' du dir <a href="https://www.airbnb.at/rooms/43200047" target="_blank">hier einige Tage Probewohnen</a> gönnen! Genieße die perfekte Kombination von modernem, reduzierten Wohnen, einem wunderschönen Panoramablick auf die Salzburger Voralpen, 10 Auto-Minuten zu vier verschiedenen Seen und 20 Auto-Minuten in die Festspielstadt Salzburg. Du wirst das kleine Haus und die Natur rundherum in dein Herz schließen...Doch nicht passend? Beauftragen Sie jetzt Ihren <a href="http://gorilla-immobilien.service.immo/registrieren/de">persönlichen Suchagenten</a> und erhalten damit exklusiven Zugang zu Ihrer Wunschimmobilie noch vor allen anderen. <a href="https://gorilla-immobilien.service.immo/registrieren/de" title="https://gorilla-immobilien.service.immo/registrieren/de">> Jetzt Suchagent beauftragen</a> Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/483fdbfb66b309ee8a9d2ea0bc786428/fc_h600_w800/1SROdwOxpVmXqn7MLINK7O.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a6d11909b25887563ffdb401db87fc7a/fc_h600_w800/2Lv8aDtXQQBsyN5zHlg0tz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b6f99f3d36fd64b592c296d86a740d6c/fc_h600_w800/4cU3jMJibavhOfCrrNpukT.jpg Wohn- und Essbereich - digitale Einrichtungsidee image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ee5239d9c17bec03dff45aa7788d7fd5/fc_h600_w800/6aS8Cj4iguAauWhPYWbvHD.jpg Wohn- und Essbereich - digitale Einrichtungsidee image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d7d83fb7e26d536b516de07ea83389ea/fc_h600_w800/6PHjPHZb4vrzQnD8gTyhQz.jpg Außenansicht Mikrohausdorf - Rendering image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/43d068dde6739829290f199035b79b02/fc_h600_w800/7CxBmUJwBirWPjlylspdxf.jpg Außenansicht Mikrohausdorf - Rendering image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8b8625b4cdcf227dcddea289db4c2d20/fc_h600_w800/3UTRDEvEpiNipYlNCkvpZz.jpg Außenansicht Mikrohausdorf - Rendering image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f18896d43090e9570e9fc42d7335659e/fc_h600_w800/4086nU1N9nSxIHnSUOmRCJ.jpg Nordausrichtung - Luftbildaufnahme Sommer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2dc88bcd9e0f9cf4fd7c49b828f35ed6/fc_h600_w800/1Ft9Z45qrL5osoQ2grn3EJ.jpg Ostausrichtung - Luftbildaufnahme Sommer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c5c44449ace82f09f6e9719e714d4c44/fc_h600_w800/1lHEEGGJgYtd7aallZ466A.jpg Südausrichtung - Luftbildaufnahme Sommer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fc9f9f20df33d18a81e8bdc647693e79/fc_h600_w800/4fv9LiMrYERjGFMdSVG9jS.jpg Westausrichtung - Luftbildaufnahme Sommer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dbfaa676eeea2f30e9efe6673abd732e/fc_h600_w800/3MkUJqs50PrpKchISOD00p.jpg Nordausrichtung - Luftbildaufnahme Winter image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2541f8fd6b572fe4c791c0ed733ce1a5/fc_h600_w800/4X2Iwr7K3stO9lbkbTcqkY.jpg Ostausrichtung - Luftbildaufnahme Winter image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ff914ce9989164e91a11dc583c4d2818/fc_h600_w800/5ZL1EXQ4qbzwCIS1pkL1Gj.jpg Südausrichtung - Luftbildaufnahme Winter image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e5b6ec4f39c5ce8cf59944fc8adbd87a/fc_h600_w800/7atlPmw5II3KoQf1qxtceK.jpg Westausrichtung - Luftbildaufnahme Winter image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1c34ff89586caae218282ae1d91f1398/fc_h600_w800/48tBaQ0cvJX3wJ8wTVd1j5.jpg Freizeitangebot Schneegattern image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/115febf66750c0741d7d4e470a3ce2a2/fc_h600_w800/1OlO3hVqMBgyuTHAqCLrgm.jpg Waldsee image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fddf8ce384e1d961dd10cc73117c1385/fc_h600_w800/5HcP6cJltvVnCdURYw4Et2.jpg Naturfreundehaus image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/53d1a18c3f43b5b94eeeca85c265d2d9/fc_h600_w800/58pMYRlIrCcPhjfS2E84tX.jpg Historisches Riesenmuseum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9d5055aaa56f6fa142877b8749164c28/fc_h600_w800/1yxfOjzN1AfNG1SNfzGSVH.jpg Nahversorger image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d83bb32709b26fb29f5d439db4a0cdbc/fc_h600_w800/1YY0OIAAiVnDUepGed77Df.jpg Volksschule image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1121327a9e3875da77b6c6dcc3479134/fc_h600_w800/2lrGeaPmG5SN5eDUuC5fF4.jpg Spielplatz image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/01f1d7e55ea29d4af7b1b4185d94ac50/fc_h600_w800/5xHZcBPvY5qblUgxWRxJFM.jpg Metzger image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/81afe4a0cfa1ddc6dd62a3e090c89c2f/fc_h600_w800/1djDLClnW1GDdlhVnfpbzK.jpg Kaffeehaus image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/865e9324a2b957a2ace75a9045ba5167/fc_h600_w800/3Qg19irXl4Bf7OOO7g852j.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/61e42a4e9f157fe4e3686b3a24ba1868/fc_h600_w800/i4aiS9kt4UoscWxlpEZmC.jpg Hier geht's zum 360 Grad Rundgang text/uri-list https://tour.ogulo.com/clvd Hier geht's zum Interview mit Simone Kamleitner: Wie viel Raum brauche ich wirklich zum Wohnen? (Dauer 10:28 min.) application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/GnM4nrBOODs?rel=0 true FJ7KJC 9305680 https://immo.sn.at/immobilien/spannendes-3-zimmer-c-me-me-mikrohaus-mit-terrasse-auf-429-32-m2-grundstueck-FJ7KJC 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T08:33:39.792195Z 2024-02-23T09:33:39Z 2024-06-05T00:34:59Z 5020 Salzburg Hubert-Sattler-Gasse 1 6 false EUR true 31.34 1 2 GERÄUMIGE 31,34 m² THERAPIE- ODER BÜRORÄUMLICHKEIT <h4>GEMEINSCHAFTSPRAXIS FÜR GESUNDHEIT UND WOHLBEFINDEN </h4> <h4>Sie erreichen die im 1. Obergeschoss gelegene großzügige Gemeinschaftspraxis über ein repräsentatives Stiegenhaus oder barrierefrei mittels Personenaufzug. Auf insgesamt fünf separaten Einheiten haben sich bereits erfolgreich zwei Physiotherapeuten und eine Lebens- und Sozialberaterin etabliert. Die Allgemeinräumlichkeiten bestehen aus einer voll ausgestatteten Küchenzeile, einem Warteraum mit angrenzendem Balkon, zwei getrennten Toiletten mit Handwaschbecken sowie einem Abstell- und Serverraum. </h4>Diese Räumlichkeit ist unmöbliert. Gut zu wissen: Die Betriebskostenpauschale beinhaltet die wöchentliche Reinigung der Allgemeinräumlichkeiten sowie die Kosten für Internet, Strom, Versicherung, Wasser, Kanal, Müll, Heizung und USt. Besichtigen Sie noch heute Ihre Wunschimmobilie virtuell im <a href="https://tour.ogulo.com/sx0d" target="_blank">360 Grad Rundgang</a>. Der Link wird nicht angezeigt? Fordern Sie gleich das Detailexposé an und erhalten damit alle Zugangsdaten, eine 3 D Dollhouse Ansicht, übersichtliche 2 D Grundrisse, weitere Fotos sowie einen informativen Lagebericht. Doch nicht passend? Beauftragen Sie jetzt Ihren <a href="http://gorilla-immobilien.service.immo/registrieren/de">persönlichen Suchagenten</a> und erhalten damit exklusiven Zugang zu Ihrer Wunschimmobilie noch vor allen anderen. <a href="https://gorilla-immobilien.service.immo/registrieren/de" title="https://gorilla-immobilien.service.immo/registrieren/de">> Jetzt Suchagent beauftragen</a> Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2c524a4566506158718cd4ff3feac0fc/fc_h600_w800/6aK8AXQrWnlxExgRtKaE6h.jpg Büro 4 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b4135843ef64577cf50b6e3731fc88f9/fc_h600_w800/78auFb232AhIfaJSCc0BU7.jpg Raum 4 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ec58cde086e9bc27ed050859d840c64e/fc_h600_w800/2Wez81YAtFxZFm3MMAaifj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5ffd033d1599a11d4171457039f7d8ac/fc_h600_w800/6unyHkOQchhFgQFg2RNwLz.jpg Entrée image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d11a0af682f8355a342334a7a47fe0ed/fc_h600_w800/5mdV3gd1J3uZoX5sl3P6vP.jpg Gemeinschaftspraxis image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c9ac574ba4cb37a53f4651df893de416/fc_h600_w800/50KyclN3eBBJNgdjmAxFJY.jpg Eingangsbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8df1e2c95418877eb1dbe9c0fc8cc5c1/fc_h600_w800/5wvOhSdx1fMwRqpRKcFMt6.jpg Gästetoilette Damen image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6f97715cd1432688caa428343aba48f9/fc_h600_w800/dNHMz6wQyeMRER66Dg05l.jpg Gästetoilette Herren image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/499f473393a5b565f8c402bb7b5973be/fc_h600_w800/diqXsvWiP4QNUF4FL8Sj6.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9d7e26cf5e4a514db6956dfb91cbaa27/fc_h600_w800/6Tl7UpGW9vJh5BJ8DcAUKk.jpg Warteraum mit Balkon image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ce2aeb3ed7d7b5475828b4ec601991b8/fc_h600_w800/1wRMHjjTE44jl6xbXSvMGe.jpg Abstell- und Serverraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/be170f998b097088a9b7254b87436a70/fc_h600_w800/4FShgZlq99JlXy28LgXfJk.jpg Flur image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b8aedd066b0eaef873f577bb2d196fa0/fc_h600_w800/4o9Ha8DGfcXjmDmLGPK2pj.jpg Lift innen image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/38b6107a390ee6e5471184565e011535/fc_h600_w800/6FVYoNaGFGt5qKHzSmrmDw.jpg Treppenhaus image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6b29892ccc501352b7aca8d73018261c/fc_h600_w800/795H2xHfeobME9cuJoBfW8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ff00ae7026b2ccf7dd0bbfb90950ec3a/fc_h600_w800/6nLrBpMimhwjvgKXdyrbb6.jpg Hier geht's zum 360 Grad Rundgang text/uri-list https://tour.ogulo.com/sx0d true FJ7KJ9 9305674 https://immo.sn.at/immobilien/geraeumige-31-34-m2-therapie-oder-bueroraeumlichkeit-FJ7KJ9 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T08:33:39.501707Z 2024-02-23T09:33:39Z 2024-06-05T00:34:59Z 5302 Henndorf am Wallersee Landesstraße 2 false EUR true 110.61 2 2 3 FLEXIBLE PRAXIS ODER BÜROEINHEIT FÜR IHR BUSINESS <h4>ALLES RUND UM WORK</h4> <h4>Hier erwartet Sie ein bunter Mix aus Büros, Dienstleistung und Handel: Auf zwei Etagen - barrierefrei mittels Personenaufzug erreichbar - befinden sich ein Zahnarzt, eine Psychotherapeutin, ein Frisör, ein Kosmetikstudio, ein Elektro- und Installationsbetrieb sowie Dienstleister in den Bereichen EDV, Personalservice und Versicherungsvermittlung. Zur Kundenfrequenz tragen die beiden angrenzenden Handelsunternehmen BIPA® und BILLA® bei. </h4>Diese ca. 85,32 m² offen gestaltete Praxis oder Büroeinheit besteht aus einem Empfangsbereich, mehreren Einzel- oder Doppelarbeitsplätzen sowie einer getrennten Damen- und Herrentoilette. Die Küchenzeile mit Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank und kleiner Herdplatte ist in den ca. 19,64 m² Mitarbeiterraum integriert, der auch als Besprechungsraum dienen kann. Gut zu wissen: Bei Bedarf, können die separierten Arbeitsplätze für Behandlungen, Konzentrationsarbeiten, Telefonmeetings oder ein Chefbüro baulich geschlossen werden. Parkplätze befinden sich vor dem Haus. Besichtigen Sie noch heute Ihre Wunschimmobilie virtuell im <a href="https://tour.ogulo.com/JGiT" target="_blank">360 Grad Rundgang</a>. Der Link wird nicht angezeigt? Fordern Sie gleich das Detailexposé an und erhalten damit alle Zugangsdaten, eine 3 D Dollhouse Ansicht, übersichtliche 2 D Grundrisse, weitere Fotos sowie einen informativen Lagebericht.Doch nicht passend? Beauftragen Sie jetzt Ihren <a href="http://gorilla-immobilien.service.immo/registrieren/de">persönlichen Suchagenten</a> und erhalten damit exklusiven Zugang zu Ihrer Wunschimmobilie noch vor allen anderen. <a href="https://gorilla-immobilien.service.immo/registrieren/de" title="https://gorilla-immobilien.service.immo/registrieren/de">> Jetzt Suchagent beauftragen</a> Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3410f31ca65e80135ed25d63a429e203/fc_h600_w800/4SDAzhi5doYSK83QJCANbq.jpg Eingangsbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/68932291d899b8f76accd6138896f564/fc_h600_w800/6uWNZRh4zx79QBtQsRu58O.jpg Küchenzeile image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5d334d1513d6a7e7508709a4cc34ffda/fc_h600_w800/2uqzxwk3iVPn9u85hfBgko.jpg Mitarbeiterraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/003cdeb62e0d3ab0b4361c5a069dfa27/fc_h600_w800/4x0j47ivEYcLzQieGbOQAf.jpg Arbeitsplatz 1 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/50775a9a4486feffbc73d86bceeb03c3/fc_h600_w800/7jXUJ60NyAelV9Pqf31zUr.jpg Arbeitsplatz 2 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d84f41ebaf8c624c3c5415b20e3b0123/fc_h600_w800/3M9WD5xYyFURz2bjEQKtm2.jpg Offene Büroeinheit image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5a55ae68bbbf465ce83315602b12f43a/fc_h600_w800/76WTNOdDZj1IMY2WfehNmF.jpg Arbeitsplatz 3 + 4 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f9c3bdd1d9588ba2db19bdd75c19ab73/fc_h600_w800/5iLzjWlutNVeYQOK43iwD0.jpg Arbeitsplatz 5 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0cd70c1922687e772fb584a56bea4ef8/fc_h600_w800/5r8lEZLpfSNX1tJwPkxSQf.jpg Damen- und Herrentoilette image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/75d7ca4bebac6ba96a6c3f487acb03a4/fc_h600_w800/5Ud2u4MWJClRhQ87Sfe4X7.jpg Außenansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0906d1a1080cc2bcf68932d853d101ec/fc_h600_w800/34NIaXMCnlDAhafoELL0DT.jpg Stiegenaufgang mit Lift image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8115b755dd93220e5b3d7376bb1a0223/fc_h600_w800/3RHeXoojQr2u5BOwsXmmvk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d630bd9818fda58dd76c82de59531524/fc_h600_w800/3fJAvX5C2WUxiXZvKU21jY.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/4SmQzMSEmClldzvSSbtMEA.pdf Hier geht's zum 360 Grad Rundgang text/uri-list https://tour.ogulo.com/JGiT true F8CB6T 8986845 https://immo.sn.at/immobilien/flexible-praxis-oder-bueroeinheit-fuer-ihr-business-F8CB6T 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T12:11:40.839198Z 2023-09-19T12:11:40Z 2024-06-05T00:34:58Z 5211 Friedburg Frauscherberg false EUR false 49.2 57.38 1 1 1 1 16.53 2024 ERSTBEZUG: 1 1/2-ZIMMER GALERIEWOHNUNG MIT DACHTERRASSE UND PKW-STELLPLATZ <h4>MODERNES WOHNEN IM MASSIVHOLZBAU</h4> <h4>Seinen Lebensmittelpunkt in einer der exklusiven Holz-Neubauwohnungen der Schober Gruppe mit nur fünf Wohneinheiten am Rande von Friedburg zu haben, bringt viele Vorteile mit sich: Denn ihr neues Zuhause begeistert mit viel Ruhe, biologischen Werkstoffen, Top-Energiewerten, Photovoltaik-Anlage und der Nähe zu Straßwalchen und Salzburg bzw. Mattighofen und Braunau.</h4> Für die Ausstattung wurden nur beste Materialen verwendet - Qualitätsfenster und -türen mit Raffstore-Sonnenschutz, innen Sichtholzdecken und Feinsteinzeug, voll ausgestattete Tischler-Einbauküchen mit Markengeräten und natürlich Fußbodenheizung - um nur einige der vielen Besonderheiten dieses gelungenen Neubauprojekts zu nennen.TRENDIG & MODERN WOHNEN Über das Stiegenhaus oder den Personenlift erreicht man das Dachgeschoss in dem sich diese schicke 49,20 m² Wohnung + 8,18 m² Schlafgalerie, Badezimmer und Dachterrasse befindet. Herzstück der Wohnung ist sicherlich der 43,29 m² Wohn-, Koch- und Essbereich der mit einer nigelnagelneuen Küche und cleveren Tischler-Einbauten einerseits große Behaglichkeit und andererseits viel Stauraum aufweist. Die Einbauküche empfängt ihre Köche mit Spüle, Backofen, Kochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank, Geschirrspüler und jeder Menge Stauraum. Rechterhand gehts ins mit Dusche, Waschbecken, Toilette und WM-Anschluss ausgestattete 5,91 m² Badezimmer. Geradeaus tankt man viel Sonnenschein auf der 16,53 m² Dachterrasse mit Blick ins umliegende Grün. Gut zu wissen: Ein PKW-Außenabstellplatz ist der Wohnung direkt zugeordnet. Für Fahrräder oder Winterreifen gibt es eine Einlagerungsmöglichkeit. Besichtigen Sie noch heute Ihre Wunschimmobilie virtuell als <a href="https://tour.ogulo.com/Og4W" target="_blank">360 Grad Rundgang</a>. Der Link wird nicht angezeigt? Fordern Sie gleich das Detailexposè an und erhalten damit alle Zugangsdaten.Doch nicht passend? Beauftragen Sie jetzt Ihren <a href="http://gorilla-immobilien.service.immo/registrieren/de">persönlichen Suchagenten</a> und erhalten damit exklusiven Zugang zu Ihrer Wunschimmobilie noch vor allen anderen. <a href="https://gorilla-immobilien.service.immo/registrieren/de" title="https://gorilla-immobilien.service.immo/registrieren/de">> Jetzt Suchagent beauftragen</a> Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e945f5b942d43fe8bbbc4e504505e8c0/fc_h600_w800/6jk0MJH9vh5z3Hu9dQwSLq.jpg Wohn-, Koch- und Essbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bc14a44dbb24db07fb4fe18656a71a70/fc_h600_w800/7unC9HubjkiWE5XYdXgH7F.jpg Tischler-Einbauküche mit Markengeräten image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e3e7303a1ba9e9992d0ddd5add8649c2/fc_h600_w800/7eVmFoGvKpl2X3ZLSJvlrr.jpg Aufgang zum Schlafbereich (Geländer wird noch montiert) image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1a7df97673965eca613462f77d674510/fc_h600_w800/1MhtiNl32ZGXOj5MJaDUFl.jpg Schlafbereich (Geländer wird noch montiert) image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/22fd45794b2d9d0980664b36d76a976c/fc_h600_w800/16REUyabQ1WMJy0U0XgHmu.jpg Schlafbereich (Geländer wird noch montiert) image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ca1f4c69ee27396751d7eeb8ef1e7579/fc_h600_w800/3lwZAOggtwWh9IjeeOGNMJ.jpg Sonnenterrasse image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fa06b24f80b7894bec91472daf6b61c3/fc_h600_w800/2zZQg8is1n2eqFKRVSD1DG.jpg Badezimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/26d45959a2a0a48ee26a48a7bc52b34f/fc_h600_w800/1lpvl9kqB4l3eiGt1l3UfE.jpg Badezimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cba2ff142739b08d6a536bd5ee6f679f/fc_h600_w800/1O08nuZGzRsLhymG9LpPSE.jpg Parkplätze image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b28637468a040cfb9167e59a1cc5afa9/fc_h600_w800/5vITAvM0co4sWttw6bLUHy.jpg Außenansicht Wohnhaus image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7701b8076c65c1cf56bfb5040f54d53f/fc_h600_w800/76pXymY57JF1ywyUCWm6Cm.jpg Hier geht's zum 360 Grad Rundgang text/uri-list https://tour.ogulo.com/Og4W true FMMJQG 9430487 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-1-1-2-zimmer-galeriewohnung-mit-dachterrasse-und-pkw-stellplatz-FMMJQG 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T08:34:26.746499Z 2024-04-29T08:34:26Z 2024-06-05T00:34:59Z 4864 Attersee false 316500 EUR true 747 SELTENES BAUGRUNDSTÜCK MIT VIELFÄLTIGEN MÖGLICHKEITEN IN ATTERSEE LASSEN SIE SICH BEGEISTERN Dieses vollerschlossene und eben zu bebauende Grundstück mit einer Gesamtgröße von 747 m² ist die einmalige Gelegenheit, um Ihren Traum vom Eigenheim zu realisieren! Durch die rechteckige Grundstücksform ergeben sich allerlei Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr neues Zuhause: Ob ein großes Einfamilienhaus, zukunftsweisendes Zweifamilienhaus, modernes Doppelhaus oder gewinnbringendes Mehrfamilienwohnhaus - Ihren ganz persönlichen Bebauungsvorschlag erhalten Sie gerne von unserem erfahrenen Team im Zuge der Beratung. Besichtigen Sie noch heute das Grundstück virtuell im <a href="https://tour.ogulo.com/bcSu">360 Grad Rundblick</a>. Der Link wird nicht angezeigt? Fordern Sie gleich das Detailexposé an und erhalten damit alle Zugangsdaten, weitere Fotos sowie einen informativen Lagebericht.Doch nicht passend? Beauftragen Sie jetzt Ihren <a href="http://gorilla-immobilien.service.immo/registrieren/de">persönlichen Suchagenten</a> und erhalten damit exklusiven Zugang zu Ihrer Wunschimmobilie noch vor allen anderen. <a href="https://gorilla-immobilien.service.immo/registrieren/de" title="https://gorilla-immobilien.service.immo/registrieren/de">> Jetzt Suchagent beauftragen</a> Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0cb037f9747c170d8e49b48268a7eecd/fc_h600_w800/5ps1hNGOA8t7jLthFHe80q.jpg Lage Grundstück - Luftbildaufnahme image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/880c1a199d802208e23f0a81e4cb9afb/fc_h600_w800/32moKbnDaAYy2K5apTGDma.jpg Ansicht Grundstück image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/082694eb2b6bc3a4e24f99e3e5dc5493/fc_h600_w800/Lehf23gEKs7DtssCgl9oB.jpg Südausrichtung - Luftbildaufnahme image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/294d125c9db23b9321aaec0e11dc77b8/fc_h600_w800/75YjcNbjSIJrHWggW2vc6F.jpg Bahnhof image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a2275295a5444f03ba694d34779ff96b/fc_h600_w800/4UTAypRVyANtSiLBgSW9uU.jpg Strandbad image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e916ea0172f60d0cc535f1ef5e729d32/fc_h600_w800/4GbSgdyZyXKdxjitT26PMC.jpg Promenade image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7b1eef8be6fa4e6f99bd952fd6f2987f/fc_h600_w800/5PpZQsKjZFhTjFojl22ZAr.jpg Hier geht's zum 360 Grad Rundblick text/uri-list https://tour.ogulo.com/bcSu true FMLYSW 9429969 https://immo.sn.at/immobilien/seltenes-baugrundstueck-mit-vielfaeltigen-moeglichkeiten-in-attersee-FMLYSW 2024-05-26 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-26T19:03:30.802428Z 2024-04-28T19:03:30Z 2024-06-05T00:34:59Z 5203 Köstendorf Untere Dorfstraße 2 3 false EUR false 76.11 3 1 1 11.61 true 2021 3-ZIMMER DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT BALKON UND ZWEI TIEFGARAGENPLÄTZEN ZWEITBEZUG - HOCHWERTIG - KOMFORTABEL Sie erreichen die 76,11 m² große Dachgeschoßwohnung (Fertigstellung Mai 2021) komfortabel per Aufzug welcher sie von der Tiefgarage bis ganz nach oben bringt. Schuhe, Jacken und Taschen finden im verfliesten Eingangsbereich mit Garderobe Platz. Vorbei an der 1,93 m² vom Wohnbereich separierten Toilette und dem praktischen 2,07 m² Abstellraum erreicht man das tageslichthelle mit Waschtisch, WM-Anschluss und Wanne ausgestattete Badezimmer. Kurze Wege garantiert das direkt daneben liegende 12,40 m² große und östlich ausgerichtete Schlafzimmer. Herzstück ist der 27,80 m² Wohn-, Koch- und Essbereich mit seiner großzügigen Verglasung, der hohen Raummitte von 3,20 Meter und dem Zugang zum 11,61 m² Südbalkon: der Fernblick ins Grüne macht diese Dachgeschosswohnung zu etwas ganz Besonderem. Die mit Backofen, Ceran-Feld, Dunstabzug, großer Kühl-Gefrierkombi und Spüle ausgestattete Tischler-Küche lässt Hobbykoch-Herzen höher schlagen. Fehlt nur noch das 12,42 m² Büro, Kinder-, Jugend- oder Gästezimmer welches über TV-Anschluss und zwei Dachflächenfenster verfügt. Gut zu wissen: Ein 4,40 m² Kellerabteil, ein allgemeiner Fahrrad- bzw. Waschraum, sowie gleich zwei Tiefgaragenstellplätze im Parklift komplettieren dieses Top-Angebot. Eine Funktionsbeschreibung zur Multiparker-Anlage finden Sie <a href="https://youtu.be/oiptq2h5WDQ" target="_blank">in diesem Kurzvideo</a>. Besichtigen Sie noch heute Ihre Wunschimmobilie virtuell als <a href="https://tour.ogulo.com/9DZR" target="_blank">360 Grad Rundgang</a>. Der Link wird nicht angezeigt? Fordern Sie gleich das Detailexposé an und erhalten damit alle Zugangsdaten, weitere Fotos sowie übersichtliche 3D Grundrisse.Doch nicht passend? Beauftragen Sie jetzt Ihren <a href="http://gorilla-immobilien.service.immo/registrieren/de">persönlichen Suchagenten</a> und erhalten damit exklusiven Zugang zu Ihrer Wunschimmobilie noch vor allen anderen. <a href="https://gorilla-immobilien.service.immo/registrieren/de" title="https://gorilla-immobilien.service.immo/registrieren/de">> Jetzt Suchagent beauftragen</a> Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3ae1c5faafcab52db657877dbe23ac37/fc_h600_w800/5ITefdGmRNiak5iOarZvJh.jpg Wohn-, Koch- und Essbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/045bd894cfb9b589be5ff237d3074673/fc_h600_w800/3UXOvMSzog9NfojhY4hFq5.jpg Wohn-, Koch- und Essbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c5813b07e2fc1c3653487eb46a405026/fc_h600_w800/7KDvBGHFJvsqEIdTfOW7gC.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/16885c4e0b297e37accad05b215e4d52/fc_h600_w800/4eLMW5JyRiuA97mRi2ITPf.jpg Badezimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/14712842f6a305168f3a0d7788e3463a/fc_h600_w800/7JmPsXKi2T82Pi7B9LnnL3.jpg Kinder-, Gäste-, Homeoffice-Zimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/22c241074264f2e6e8876ced7345d797/fc_h600_w800/17G5FzDNZ4f20f0LL1dJTf.jpg Balkon mit herrlichem Ausblick image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/58ebdd9556c9e175891a91426221360a/fc_h600_w800/2kIjJ0gE2SKwl3s0uwkZdK.jpg Multiparker-Parklift image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cdba583b6f0e8950c8ad713acbd6ac58/fc_h600_w800/1qXK1AQB7hOqbrJ0xMvCTH.jpg Kinderspielplatz image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/29c421363832914520c55c9ec71bea3f/fc_h600_w800/391fpwguBm6lqrzfckkbrR.jpg Aussenansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a14c41b4356a39554f8631c0ad73213f/fc_h600_w800/35YxV8x86Q8k7XutAQPpKL.jpg 3D Grundriss image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e282aaabd617298cda3104543309a287/fc_h600_w800/CbcI78jE-Q.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/871c2d45538ee0808f455b4237873d45/fc_h600_w800/4poarhslUar1SU6Ee8Q4lA.jpg Hier geht's zum Multiparker-Video text/uri-list https://files.justimmo.at/public/video/orig/CyUkg43THF.mp4 Hier geht's zum 360 Grad Rundgang text/uri-list https://tour.ogulo.com/9DZR true FLNJH2 9392577 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-dachgeschosswohnung-mit-balkon-und-zwei-tiefgaragenplaetzen-FLNJH2 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T08:33:30.941189Z 2024-04-10T08:33:30Z 2024-06-05T00:34:59Z 5204 Straßwalchen false EUR true 204.63 1 2003 GUT SICHTBARES GESCHÄFTSLOKAL MIT BÜROS UND ABSTELLRÄUMEN IN BEVORZUGTER LAGE EINZIEHEN UND DURCHSTARTEN Durch einen 4,46 m² Windfang mit elektrischer Schiebetüre betreten Ihre Kunden das Geschäftslokal. Ihre Produktneuheiten- und Klassiker präsentieren Sie am besten im offenen Schauraum auf derzeit ca. 94,39 m². Diese Fläche kann bei Bedarf auch mit Zwischenwänden abgetrennt und verkleinert werden. Drei Einzel- oder Doppelbüros mit Größen von 8,62 m², 12,08 m² und 15,27 m², sowie zwei Abstellräume/Archive mit 7,68 m² bzw. 10,78 m² runden das Raumangebot ab. Vor dem Geschäftslokal gibt es einen Werbepylon welcher Aufmerksamkeit generiert und der Einheit direkt zugeordnet ist. Die großzügige Mitarbeiterküche mit 17,32 m², eine Dusche und die Fußbodenheizung werden Ihre Mitarbeiter zu schätzen wissen. Gut zu wissen: Gegen Ablöse kann vom aktuellen Mieter diverses Mobiliar wie die Mitarbeiterküche, Garderobe, Werbeplyon etc. übernommen werden. Die großen isolierverglasten Fenster können teilweise mit Jalousien oder Plissees verdunkelt werden. Zusätzlich ist eine Klimaanlage vorhanden. Für Mitarbeiter und Lieferanten gibt es auf der Hinterseite einen zweiten separaten Eingang. Besichtigen Sie noch heute Ihre Wunschimmobilie virtuell als 360 Grad Rundgang. Der Link wird nicht angezeigt? Fordern Sie gleich das Detailexposè an und erhalten damit alle Zugangsdaten.Doch nicht passend? Beauftragen Sie jetzt Ihren <a href="http://gorilla-immobilien.service.immo/registrieren/de">persönlichen Suchagenten</a> und erhalten damit exklusiven Zugang zu Ihrer Wunschimmobilie noch vor allen anderen. <a href="https://gorilla-immobilien.service.immo/registrieren/de" title="https://gorilla-immobilien.service.immo/registrieren/de">> Jetzt Suchagent beauftragen</a> Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d7832a0c103fb5437df58418426361bd/fc_h600_w800/qjIlVgKJvfCtcdF7H7PRr.jpg Showroom image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/85a8f00317e629ae56c7a7b6c8d8cd44/fc_h600_w800/7AQhIfcpVdK9CKmtrYulet.jpg Showroom image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6964959c70abe943765c05b47ed39764/fc_h600_w800/2WDktKKD2CVITrfCwIJKQf.jpg Showroom image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c1d3263e2a8132b52bfc4169d4712bc9/fc_h600_w800/6DNfVaQO9K4iyU0Ky2Kk88.jpg Diele image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2c7ffe1df194a610af77e05d2f22fbf1/fc_h600_w800/3RFfdzljKCMtdMB7ljdIvh.jpg Doppelbüro image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/87b1b261e478c62285f0f5f126f8ad44/fc_h600_w800/6BkpVDCTSxo5vG1sExkJLm.jpg Einzelbüro image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/54f31d504ace774a50aaec848f1aa612/fc_h600_w800/5EkLksVYPCuHTIytn9Wefb.jpg Einzelbüro image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4c648e19d15565630b90669294e4ece8/fc_h600_w800/2sk0pexnJPwKKn9fJrDD4d.jpg Mitarbeiterküche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/84a017299f0eaae800a1f69c499940cc/fc_h600_w800/sP3tdiGbFth08u5jDpgKG.jpg Mitarbeiterküche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a89b812942f55ab4e485d07dae36c81f/fc_h600_w800/6kqrz7YLe7mXYqe2WgYO2t.jpg Toilette und Dusche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9524ddf1300d864d60164c13131fa3c9/fc_h600_w800/22JcliClDpjGIMAcMj3QQo.jpg Abstellraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/13b8e705ce51f23e24616eb70513f854/fc_h600_w800/oULfYEzDkxjbgUNY4b1gs.jpg true FKWNJY 9368472 https://immo.sn.at/immobilien/gut-sichtbares-geschaeftslokal-mit-bueros-und-abstellraeumen-in-bevorzugter-lage-FKWNJY 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T08:33:11.455287Z 2024-03-27T09:33:11Z 2024-06-05T03:03:55Z 13540 Realwert Immobilientreuhand GmbH 15057 5020 Salzburg 0 false EUR true 261 9 3 1979 BÜRO - ATELIER - COWORKING <h3>Zentral - Effizient - Modern</h3> Attraktive Büroräumlichkeiten in zentraler Stadtlage. Ideal für sämtliche Branchen. Neben dem neu erbauten Stadtwerkeareal – einem lebendigen Quartier aus Wohnraum, Gesundheit, Wirtschaft und Kultur – befindet sich diese vielfältig nutzbare Gewerbeimmobilie mit ca. 261 qm. Optimale Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Individualverkehr. <h3>Größe </h3> gesamt ca. 261 m2 Nutzfläche <h3>Beschreibung / Ausstattung</h3> - insgesamt 9 Büroräume; zum Teil große Räumlichkeiten mit Möglichkeit zur Nutzung als Meetingräume / Coworking etc. - Einteilung der Räume veränderbar (Säulen-Raster-System) - große Teeküche mit Aufenthaltsraum - diverse Nebenräume - strapazierfähige Laminatböden - zahlreiche Fenster für natürliche Belichtung - teilweise mit Sicherheitsglas (schussfest) - EDV-Verkabelung in fast allen Bereichen - großzügige Sanitärbereiche teilweise mit Dusche - barrierefreier Zugang - bis zu 12 PKW Abstellplätze in der Tiefgarage verfügbar á EUR 75,00 brutto / Monat <h3>Mietkonditionen</h3> - EUR 9,60 Nettomiete pro m2 pro Monat - EUR 2,70 netto pauschale Betriebskosten inkl. Heizung pro Monat - Kaution 3-Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. - langfristiges Bestandverhältnis möglich <h3>Sonstiges</h3> Vermittlungshonorar: laufzeitabhängig, 2-3 Bruttomonatsmieten (Nettomiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt. <h3>Bezug </h3> Bezug kurzfristig möglich Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Ansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/60c7fcf3646bf55397455e868c468745/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/105MoxaBOcusjrxUChDGrk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b1fa2543ecb427c1eae09cffc49bd0b0/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/6JT8x0G6bYkEVpQsstYGod.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/95bb57f768c3ec4d052c31aed39b8fc3/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/7DNZRXCpfqedLdNJVbKjaA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ec6746505044d4edcc6b417886ac6e82/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/6WewlYCiLq5Zn95sq3lVCm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/11fdacbd974b97824bafafeefccd8faa/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/3JNn8cNmW1uPq6JOoxPAXK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/89f876d609997f0f7b595ab3d968f9d3/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/5NGgiQTFVKXupCi59jcWiw.jpg true F8PP8R 9003912 https://immo.sn.at/immobilien/buero-atelier-coworking-F8PP8R 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T15:45:03.933178Z 2023-09-26T15:45:03Z 2024-06-05T01:02:09Z 5020 Salzburg 3 false 785000 EUR true 249 80 171 1899 INVESTMENT MIT GUTER RISIKOSTREUUNG <h2 style="text-align:justify;">INVESTMENT MIT GUTER RISIKOSTREUUNG</h2> <h3 style="text-align:justify;">Keines Zinshaus in Salzburg Stadt - Schallmoos</h3> Lage Das Haus ist in einer ruhigen Seitenlage zwischen Ignaz Härtl Straße und Linzer Bundesstraße im belebten Salzburger Stadtteil Schallmoos gelegen. Alle wesentlichen, infrastrukturellen Einrichtungen wie Nahversorger, Ärzte und Apotheken sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet. Die Linie des öffentlichen Nahverkehrs (O-Bus Linie 2) ist rund 250 m vom Objekt entfernt. Der nächste Autobahnanaschluss - Salzburg Nord - ist ca. 4,5 km entfernt und gut erreichbar. Beschreibung Gebäude allgemein Das Wohn- und Geschäftsgebäude wurde gemäß Unterlagen ursprünglich Jahre 1899 errichtet und verfügt über ein Erdgeschoß sowie zwei Obergeschoße und ist teilweise unterkellert. Alle Geschoße sind über eine innenliegende Stiege erschlossen. Das Haus weist einen durchschnittlichen Erhaltungsstand auf und wird zuverlässig verwaltet. Seitlich des Objektes befindet sich ein Parkplatz für die im Erdgeschoß liegenden Geschäftsflächen. Das Objekt besteht insgesamt aus fünf vermieteten Einheiten mit Größen zwischen rund 80 m2 (Geschäft) und vier ca. 40m2 großen Wohnungen, welche als Garconnieren und 2-Zimmer Wohnungen konfiguriert sind. Beschreibung der Mieteinheiten Der Zustand des Geschäftslokals und der Wohnungen im Inneren ist einfach, jedoch größtenteils als gut zu bezeichnen. Küchen und Bäder wurden vor etwas mehr als zehn Jahren erneuert. Neuvermietungen sind daher nach derzeitigem Stand ohne größere Investitionen möglich. Zustand des Gebäudes / Baulichkeiten Das Gebäude wurde im Inneren im Jahr 2008 modernisiert. Der Zustand dieser Renovierungsarbeiten ist augenscheinlich durchwegs als gut zu bezeichnen. Die äußere Gebäudehülle wurde noch nicht erneuert, sodass hier in den nächsten Jahren Investitionen erforderlich werden können. Die Elektrik wurde ebenfalls im Jahre 2008 erneuert und verfügt über einen FI-Schutzschalter, sodass die Anlage den gesetzlichen Anforderungen entspricht. Das Objekt wird über eine Gebäudezentralheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt. Der primäre Energieträger ist Erdgas. Die Heizungsanlage ist älteren Baujahres, befindet sich jedoch nach Auskunft des Verkäufers in funktionablem Zustand. Fazit + charmantes, kleines Zinshaus in guter Salzburger Stadtlage + kleine, rasch vermietbare Mieteinheiten – somit gut diversifizierbare Risikostreuung + keine Mietrückstände – verlässliches Mieterklientel - Investitionen am Gebäude erforderlich Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/841f5edba682dfa9ad6ec77cf37b8850/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/71wxevB8bXXWMeSAIi0qKN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ba34cecf2e022514b9b8d22a4ffc23e2/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/5S8aLEljGC5B2oOzc4l5hG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cb76dbcea6b2521dd071588060a1454b/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/41A7zc8X7RD12O7vFdV09t.jpg Eingang Top 2 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7163078c440c3de67fe8323d4f7d89d2/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/NsRXMnb325fzpqPf6qOxI.jpg Wohn- Schlafraum Top 2 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a95205756a3a2db4e53949feb60fd1f4/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/1B2RpTHA2RaB01ULd6vw6u.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cfed1e3ded08cc24403e80a9cf902652/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/5isVwPneWBS8GNYyCiOimq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/032e16607b05d3132c84790027d3fe1c/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/6oWLtKaFQfKRsdBVQ2srNy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/88ef8559b1d1c15a4e63002d740616d2/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/5kZjH74Dj4KdsMgu2ci5BI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/69c5cc8db8207fcfadf9d2c293cfeb39/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/2Ed2b0OU7QVbTjR05qJeQD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9df0085be6b8008ce6a727675d2f4f65/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/1cMbeuU7AG183NxJhltpKv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aeb558daa24f86abf20142b013817cf4/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/4ogJtLPbsAXXLrSTnG96rx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4e9bc2e47082ded07b547af0d3af52ef/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/56PH1mRDSqqoudyJTzDfTH.jpg Plandarstellung EG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d45b09f2fc1f34f559747350bafd83a1/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/4rs0cf3p2ssyu0SojsObuX.jpg Plandarstellung 1. OG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/39226e3d471ac571266cd1d0fa7f5427/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/6m4tUGBmAR7ee1VmfGqYyM.jpg Plandarstellung 2. OG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/61c6c0ba04897a094745122dc43517e0/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/64xs6Gjq2pZLpCdq6Pbyvc.jpg true DFCVJ7 7955603 https://immo.sn.at/immobilien/investment-mit-guter-risikostreuung-DFCVJ7 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T19:01:05.689182Z 2022-09-08T19:01:05Z 2024-06-05T01:02:09Z 5020 Salzburg 0 false EUR true 321 9 3 1 1979 BÜRO - ATELIER - COWORKING <h3>Zentral - Effizient - Modern</h3> Attraktive Büroräumlichkeiten in zentraler Stadtlage. Ideal für sämtliche Branchen. Neben dem neu erbauten Stadtwerkeareal – einem lebendigen Quartier aus Wohnraum, Gesundheit, Wirtschaft und Kultur – befindet sich diese vielfältig nutzbare Gewerbeimmobilie mit ca. 321 qm Nutzfläche in dem dichtest verbauten Stadtteil Salzburgs. Optimale Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Individualverkehr. <h3>Größe </h3> gesamt ca. 321 m2 Nutzfläche <h3>Beschreibung / Ausstattung</h3> - insgesamt 9 Büroräume; zum Teil große Räumlichkeiten mit Möglichkeit zur Nutzung als Meetingräume / Coworking etc. - Einteilung der Räume veränderbar (Säulen-Raster-System) - Barbereich / Cafeteria - diverse Nebenräume - strapazierfähige Laminatböden - zahlreiche Fenster für natürliche Belichtung - EDV-Verkabelung in fast allen Bereichen - großzügige Sanitärbereiche teilweise mit Dusche - barrierefreier Zugang - PKW Abstellplätze in der Tiefgarage auf Anfrage verfügbar á EUR 75,00 brutto / Monat <h3>Mietkonditionen</h3> - EUR 9,60 Nettomiete pro m2 pro Monat - ca. EUR 2,90 netto Betriebskosten pro m2 pro Monat inkl. Heizung - Kaution 3-Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. - langfristiges Bestandverhältnis möglich <h3>Sonstiges</h3> Vermittlungshonorar: laufzeitabhängig, 2-3 Bruttomonatsmieten (Nettomiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt. <h3>Bezug </h3> Bezug kurzfristig möglich Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/95bb57f768c3ec4d052c31aed39b8fc3/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/7DNZRXCpfqedLdNJVbKjaA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b1fa2543ecb427c1eae09cffc49bd0b0/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/6JT8x0G6bYkEVpQsstYGod.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ec6746505044d4edcc6b417886ac6e82/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/6WewlYCiLq5Zn95sq3lVCm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/11fdacbd974b97824bafafeefccd8faa/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/3JNn8cNmW1uPq6JOoxPAXK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/164861aeea5aca280e99fb448e58daa9/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/4t2MSq4nBAfjT9hMXfHvrk.jpg true F7SZZB 8960581 https://immo.sn.at/immobilien/buero-atelier-coworking-F7SZZB 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T13:38:04.882343Z 2023-09-07T13:38:04Z 2024-06-05T01:02:09Z 5020 Salzburg 2 false 265000 EUR true 69.84 2 2 1 1900 PARSCH | STADT-MAISONETTE ALS ANLAGEWOHNUNG <h3>VERMIETETE 2 - ZIMMER GALERIEWOHNUNG | PARSCH </h3> <h4>Lage</h4> Zentrale Stadtlage in Parsch in unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum ZiB "Zentrum im Berg". Alle wesentlichen, infrastrukturellen Einrichtungen wie Nahversorger, Ärzte und Apotheken sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet. Die Linie des öffentlichen Nahverkehrs führt nur wenige Meter vom Objekt in der Fürbergstraße vorbei. Der nächste Autobahnanaschluss - Salzburg Nord - ist ca. 3,5 Kilometer entfernt und sehr gut erreichbar. Die Entfernung zum Stadtzentrum - Altstadt - beträgt ca. 2,5 Kilometer. <h4>Beschreibung Gebäude allgemein</h4> Das Wohngebäude wurde um das Jahr 1900 in Massivbauweise errichtet und verfügt über insgesamt zwei Obergeschoße sowie ein ausgebautes Dachgeschoß. Alle Geschoße sind über eine innenliegende Treppe erschlossen. Das Haus weist augenschlich einen guten Erhaltungsstand auf. Seitlich vom Objekt befinden sich 8 Parkplätze auf Eigengrund für die Hausbewohner. <h4>Beschreibung Wohnung</h4> Die verkaufsgegenständliche Wohnung liegt im zweiten Obergeschoß und ist nach Osten ausgerichtet. Die Einheit ist als 2-Zimmer Maisonette konfiguriert - Diele, WC, Küche und Wohnzimmer befinden sich auf einer Ebene. Über eine innenliegende Treppe im Wohnzimmer gelangt in das ausgebaute Giebelgeschoß, welches auf einer Galerie den Schlafbereich beherbergt. Die überdurchschnittliche Raumhöhe in diesem Bereich der Wohnung erzeugt ein sehr angenehmes Raumgefühl und lässt diese Flächen offen wirken. Die teilweise sichtbaren Tragelemente der Dachkonstruktion setzen wohnliche Akzente. Von der Galerie aus erschließen sich ein begehbarer Ankleideraum und das Badezimmer. Das Badezimmer macht einen modernen und sauberen Eindruck. Es verfügt über eine Badewanne, ein WC mit Bidet, einen Waschtisch sowie einen Waschmaschinenanschluß. Die gesamte ausgewiesene Wohnfläche beträgt rund 70 m2. Zusätzlich ist der Wohnung noch ein Lagerraum im Erdgeschoß mit ca. 3,5m2 zugewiesen. <h4>Zustand - Ausstattung </h4> Der optische Eindruck der Wohnung ist als sehr gepflegt und zu beschreiben. Die Wohnung verfügt selbstverständlich über einen FI mit einem Nennfehlerstrom von 30mA und entspricht somit den technischen Anforderungen für Vermietungen. Die Beheizung findet über eine Gasetagenheizung statt. <h4>Beschreibung Mietverhältnis </h4> Das Kaufobjekt fällt in den Anwendungsbereich des Richtwertes und ist derzeit bis inklusive 31.03.2032 befristet vermietet. Der Mietzins ist auf Basis des VPI 2010 wertgesichert. Die aktuelle monatliche Netto-Miete beträgt wertgesichert EUR 714,92,00 zzgl. USt. und Betriebskosten. Alle Mietzinszahlungen langen regelmäßig und pünktlich ein. Weitere Details entnehmen Sie bitte dem Exposé. <h4>Fazit</h4> + schicke und geräumige 2-Zimmer Anlagewohnung + zentrale Stadtlage von Salzburg + guter Zustand + verlässlicher Mieter Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Ansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c45ccc148ed90cc5ecb7f13f94c088cc/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/1AbTz0uP1SI5SIjpPncYl0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9fed10774efc2a08442ca39ec3f4f3bd/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/2EZlBiLwiCThezgGC0XMp8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bd21169b78968f16bafcd6a59731e79f/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/4wSMXt6Zpa9jeGpfXlVciG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ab455c09846f7104d241d5ac76adcbab/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/7lJg5bnDxfT6Crxy2Znrcs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/132eabd6670ccabba1b3d6287a74cbf6/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/qePREspymlsoIArFeqEAi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f0d754e8fecbbaeb1bd6267e8a8ecadd/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/6sm0es0mvplZ6yUBgmZ3iR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5ca7dbaa097046189ebaa93885240497/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/1RzvxxKl4AxxhZyeMecyBj.jpg true F7SZZC 8960580 https://immo.sn.at/immobilien/parsch-stadt-maisonette-als-anlagewohnung-F7SZZC 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T13:38:04.882122Z 2023-09-07T13:38:04Z 2024-06-05T01:02:09Z 5020 Salzburg Urstein Nord 10 4 false 1109030 EUR 247 2024 Point PUCH - PREMIUM OFFICE / ORDINATION <h3>LAGE</h3> <h3>Business Base Urstein - BBU</h3> Nur wenige Kilometer südlich der Landeshauptstadt Salzburg entsteht POINT PUCH. Das moderne Bürogebäude liegt inmitten des aufstrebendsten Wirtschaftsstandortes im Süden von Salzburg. Der attraktive Gewerbepark „Business Base Urstein - BBU“ punktet durch die regionale Standortqualität. Immer mehr Unternehmen, wie zum Beispiel Bilfinger, Liebherr, Scania uvm. nutzen die Vorteile der ausgezeichneten Lage. Die BBU punktet durch die unmittelbare Nähe zur A10-Tauernautobahn und grenzt direkt an die stark frequentierte Halleiner Landestraße an. Neben einem Konglomerat aus innovativen Gewerbe- und Dienstleistungsbetrieben besticht der Standort durch die unmittelbare Nähe zum Campus Urstein der Fachhochschule Salzburg. Ein erstklassiges Recruiting Reservoir auch durch die Nähe zum teilweise bereits eröffneten Wissenspark Urstein mit Kompetenzzentrum, Start-up-Schwerpunkt, uvm. Unmittelbar im Zentrum der Business Base, genau zwischen den beiden Autobahnanbindungen gelegen, befindet sich Point Puch am strategischen Dreh- und Angelpunkt. Neben einer optimalen Verkehrsanbindung stellt die markante Lage zusätzlich auch einen außerordentlich guten Werbewert für Ihr Unternehmen dar. <h3>ANBINDUNG</h3> - Flughafen Salzburg: 10 Minuten Fahrzeit - Direkt an der Autobahn Auf- und -Abfahrt zur A10 - S-Bahnhaltestelle Campus FH - Anbindung Halleiner Landesstraße - Radwege an der Salzach <h3>Auf den Punkt gebracht - POINT PUCH</h3> Sein markantes Erscheinungsbild macht das POINT PUCH zu einem neuen Eye-Catcher in der Business Base Urstein. Das klare und schnörkellose Bürogebäude umfasst vier Büroetagen mit jeweils ein bis zwei Büro- oder Praxis-Einheiten. Im POINT PUCH präsentieren sich insgesamt bis zu sechs gewerbliche Einheiten in den Größen von 140 bis 1.060 m² Nutzfläche. Variable Einteilungsmöglichkeiten garantieren Ihnen größtmögliche Flexibilität. Bei der Entwicklung des POINT PUCH stehen Ökologie und Nachhaltigkeit im Mittelpunkt. Die konsequente Verwendung regenerativer Energiequellen wirkt sich somit besonders auf die laufenden Verbrauchskosten aus. Das spezielle Gründach und die Photovoltaikanlage in Kombination mit einer Luftwärmepumpe sorgen nicht nur für optimales Wohlfühlklima, sondern reduzieren auch den ökologischen Fußabdruck des Gebäudes. Zudem setzt die begrünte Außenfassade ein weiteres optisches Statement. <h3>OFFENE KOMFORTZONEN</h3> Eine klare und offene Architektursprache richtet ihren Anspruch nicht nur an die Ästhetik, sondern erhöht nachweislich die Kommunikation und somit die Produktivität der Mitarbeiter. Licht und Luft sind hierbei die Motivationsfaktoren. Das „Wohlfühlen“ ist am Arbeitsplatz angekommen. Zufriedene Mitarbeiter sind das beste Kapital eines Unternehmens. Um diesem wesentlichen Aspekt Rechnung zu tragen, wurde bereits in der Planung spezielles Augenmerk auf die Schaffung von offenen Bereichen und ausreichend Freiflächen gelegt. Das moderne Gebäude verfügt über einen großzügigen Haupteingang mit Anschluss an ein - über Dach belichtetes, offenes Stiegenhaus - in welchem ein Überblick über die gesamte Kubatur entsteht. Beim Betreten des Objektes öffnen Sichtachsen die einzelnen Etagen den Blicken der Besucher und Mitarbeiter. In jedem Stockwerk gibt es allgemeine Freiflächen wie Balkone und / oder Terrassen, welche der Allgemeinheit zur Verfügung stehen. Ein Schritt vor das Gebäude mit Blick auf die umliegende Landschaft oder das Tennengebirge schärft die Konzentration in alltäglichen Zeiten des Hochbetriebes. <h3>POINT LOUNGE – Konstruktive Kommunikation</h3> Der Mensch ist von Natur aus gesellschaftlich. Kommunikation ist daher ein Grundbedürfnis. Der Austausch von Gedanken und Ideen fördert nicht nur unser aller Vorankommen, sondern stellt auch neue Perspektiven zur Verfügung. PONIT PUCH bietet seinen Unternehmen einen Ort, an welchem diesem Grundbedürfnis ungezwungen nachgegangen werden kann. In der POINT LOUNGE im ersten Obergeschoß treffen sich Mitarbeiter und Kollegen gleichermaßen, wie Geschäftspartner und Kunden. Kurzmeeting, Mittagessen oder Kaffeepause – mit der POINT LOUNGE steht allen Unternehmen ein eingerichteter, sozialer Bereich zur Verfügung, um Pausen zu verbringen oder sich auf wichtige Besprechungen oder Termine vorzubereiten. <h3>KEINE BARRIEREN </h3> Menschen mit Beeinträchtigung nehmen zusehends einen wichtigen Teil in unserer integrativen Arbeitswelt ein. POINT PUCH greift diesen wachsenden Arbeitsmarkt bewusst auf und bietet die Möglichkeit, alle Orte im Gebäude auch mit Beeinträchtigung zu erreichen. Egal ob Außenbereiche, Tiefgarage, Gänge oder Sanitärbereiche: sämtliche Flächen wurden angemessen dimensioniert und ermöglichen einen barrierefreien Zugang. <h3>UP TO DATE – Technische Ausstattung</h3> <ul><li>Großzügiges Entrée, offenes – vertikalbelichtetes Stiegenhaus</li> <li>Personenaufzug in alle Büro- und Praxis-Einheiten</li> <li>Barrierefreier Zugang von der Tiefgarage und den Außenbereichen</li> <li>Ausreichend Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter</li> <li>Begegnungszonen mit Lounge im ersten Obergeschoß und Dachterrasse im 3. Obergeschoß</li> <li>Niedertemperatur–Fußbodenheizung im gesamten Objekt</li> <li>Luftwärmepumpensystem zur Heizung und Kühlung über flächenbündig verbaute Deckengeräte</li> <li>Raumgesteuerte Heizung und Kühlung</li> <li>Außenliegende, elektrische Beschattung</li> <li>3-Scheiben-Verglasung im ganzen Bürogebäude</li> <li>Serverraum und vorverkabelte Netzwerke pro Einheit</li> <li>Photovoltaik-Anlage für niederen Energieverbrauch</li> <li>Begrünte, lebende Fassade</li> </ul> <h3>GEBÄUDEÜBERSICHT</h3> POINT PUCH besteht aus vier Obergeschoßen und ist zur Gänze unterkellert. Das Kellergeschoß umfasst eine Tiefgarage mit insgesamt 19 Stellplätzen. Die Außenanlagen werden befestigt und nach den Anforderungen des Naturschutzes bepflanzt. <h3>PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER - Wunschplanung noch möglich</h3> Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.700m Apotheke <2.050m Klinik <6.300m Krankenhaus <5.700m Kinder & Schulen Schule <950m Kindergarten <700m Universität <975m Höhere Schule <675m Nahversorgung Supermarkt <1.150m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.125m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <1.750m Polizei <2.425m Verkehr Bus <50m Bahnhof <1.025m Autobahnanschluss <275m Flughafen <9.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap point PUCH - Beispiel Office 2 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5ca930c3faf3467c643290c8bb2c9624/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/CROcjlbvV6.jpg point PUCH - Ansicht vis á vis image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/51316cc15be9f704500ac8023ea4a675/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/CROcaHf1fd.jpg point PUCH - Beispiel Office - Ordination image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4102ec8e49ff47d1c0ecd438f637fef0/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/CROW7Frf1K.jpg point PUCH - Lounge / Cafeteria image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/131d9198f9014134ed097eac62895708/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/CROcdJhzSz.jpg point PUCH - Showroom / Retail / Office image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/74837daa7af5fd5149de6bc09a3f0704/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/CROcmRLfk4.jpg point PUCH - Ansicht Straße image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0e17b7580143b604666052bcfdaefdbd/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/CROcphHljB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5d048a7f53e9f5d84f798b305c5c9dbf/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/CRIl4wBlI4.jpg point PUCH - Lage in Business Base Urstein image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4e0f2650db606f46505ae6441d4f3240/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/CROcsyU7ZZ.jpg true FJ5QQC 9303419 https://immo.sn.at/immobilien/point-puch-premium-office-ordination-FJ5QQC 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T08:32:44.266889Z 2024-02-22T09:32:44Z 2024-06-05T01:02:09Z 5020 Salzburg 2 false EUR true 110 110 4 1 15 KANZLEI - BÜRO - COWORKING | SCHÖNE BUSINESSFLÄCHEN NONNTAL <h3>NONNTAL | SCHÖNE BÜROFLÄCHEN IN ZENTRALER LAGE </h3> Lage In ruhiger Stadtlage unweit des Justizgebäudes und des UNI Parks. Alle wesentlichen infrastrukturellen Einrichtungen wie Nahversorger, Ärzte und Apotheke sind zu Fuß sehr gut erreichbar. Das Stadtzentrum (Kaiviertel) von Salzburg ist nur wenige hundert Meter entfernt. Der nächste Autobahnanschluss Salzburg Süd ist über die Alpenstraße in weniger als 10 Minuten erreichbar. Beschreibung Büro- und Wohnhaus Das Wohnhaus selbst wurde in den 70er Jahren fertig gestellt und besteht aus drei Vollgeschoßen sowie einem Tiefparterre. Im Objekt befinden sich hauptsächlich Büros. Parkmöglichkeiten befinden sich rund um das Objekt in der blauen Zone. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit eine Einzelgarage optional anzumieten. Vor der Garage wäre dann zusätzlich noch eine Abstellmöglichkeit für einen weiteren PKW gegeben. Die monatlichen Kosten für die Garage betragen EUR 120,00 netto. Büro Top 22 Die zu vermietenden Büroflächen liegen im 2. Obergeschoß des Hauses mit Lift und hat eine Gesamtfläche von ca. 111 m2 mit vier Büroräumen. Die Raumaufteilung ist äußerst effizient gestaltet und bietet zwei größere Büros mit 19,50 m2 bzw. 25,50 m2, sowie zwei kleinere Büros mit jeweils rund 13 m2. Die beiden größeren Büros verfügen über einen Ausgang zur westseitig orientierten Loggia. Über einen Gang werden alle Räume erschlossen. Die Einheit verfügt über eine eingerichtete Teeküche sowie vorhandene CAT-Verkabelung. Mietzins und Mietdauer Der monatlichen Netto - Kosten betragen - Mietzins: EUR 1.500,00 / Monat - Betriebs- und Heizkostenakonto: EUR 3,91 / m2 / Monat - optionale Kosten Garage: EUR 120,00 Ein Mietverhältnis kann vorerst auf 5 Jahre angeboten werden. Eine Übergabe ist nach Vertragsklarheit kurzfristig möglich. Als Kautionsbetrag sind 3 Brutto-Monatsmieten zu hinterlegen. Das Vermittlungshonorar beträgt laufzeitabhängig zwischen 2 und 3 Bruttomonatsmietzinsen (Miete und Nebenkosten) zzgl. 20% USt. Besichtigung Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Fazit + schöne Büroflächen in perfekter Stadtlage | Gerichtsnähe + gute räumliche Einteilung + sehr ruhiges Haus Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/68698a7934884bfc439921167d058eeb/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/54jFsDPKKMGkl7BbXMnoOj.jpg Ansicht barrierefreier Zugang image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d3cf8125cbcf69e227f078329f378358/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/qyS1DtBlcBKOILsTLZpKI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d180298c02deaf0afedfb912e2e2b498/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/4URoSBmACUAgD7zv6u18Wr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/60c15a039a0c7ac394c74e35927c1c4e/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/7iSp9Lc266xJTK43mzS4Ju.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/07622538ac054a1ce482067246189e6c/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/5hURP3BnB71fwyjhDQwPhe.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/06043517c7326ac9509524ca4baa3e55/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/7hHrKd8T5NsZ7niartkSdw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e0b6aae7a0b39fc546095b98ed7faa1a/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/2dr5gQ9mOhtd14ZtYn99UR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4dcfa773ce61872d17ee3141cc3cfd60/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/3iAnrXuZ1CBVAngwvk0SOt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ef1d3ee7e3922aaf3604dae4097f1236/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/1zljg3tL7OGamNoWYoP7EV.jpg true FLC62W 9379713 https://immo.sn.at/immobilien/kanzlei-buero-coworking-schoene-businessflaechen-nonntal-FLC62W 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T14:31:57.175239Z 2024-04-03T14:31:57Z 2024-06-05T01:02:09Z 5071 Siezenheim 3 false 1250000 EUR true 314 426 812 3 2 4 1985 HAPPY FAMILY | MEHRFAMILIENHAUS WALS <h2>HAPPY FAMILY | MEHRFAMILIENHAUS WALS</h2> <h3>XL Mehrfamilienhaus für drei Familien</h3> Allgemeines Bei der zum Verkauf gelangenden Liegenschaft handelt es sich um ein rund 812m2 großes Grundstück, in der westlich der Stadt Salzburg gelegenen Gemeinde Wals / Siezenheim im Ortsteil Siezenheim. Auf der Liegenschaft wurde im Jahre 1985 ein dreigeschoßiges Wohnhaus in Massivbauweise errichtet. Das Objekt verfügt derzeit über eine oberirdische Gesamtfläche von ca. 310 m2. Das Grundstück befindet sich sehr ruhiger Siedlungslage in einer Ringstraße. Die gesamte Grundstücksfläche ist als Bauland – reines Wohngebiet gewidmet. <h6> </h6> Beschreibung Haus allgemein Insgesamt steht im Objekt pro Etage eine Wohnung zur Verfügung, aufgeteilt jeweils auf Erdgeschoß, Obergeschoß, sowie im Dachgeschoß mit ausgebauter Mansarde (Dachgaube).Das Gebäude ist zur Gänze unterkellert. Bünding an das Haus anschließend wurde eine Doppelgarage errichtet. Das ursprünglich von der Firma Resa Wohnbau GmbH errichtete Haus betritt man über einen geräumigen Windfang. Das zentrale Stiegenhaus erschließt alle Geschoße. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoß und im Obergeschoß sind weitgehend gleich gestaltet und haben jeweils eine Gesamtwohnfläche von ca. 112m2. Jede Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Wohnküche, sowie ein Badezimmer mit getrenntem WC. Das Objekt ist Großteils im Originalzustand des Baujahres 1985. Nach Auskunft der Eigentümer stehen keine akuten Maßnahmen an. Je nach eigenem Bedarf oder Geschmack sind jedoch Modernisierungsarbeiten erforderlich. Zwei der drei Wohnungen sind derzeit noch bewohnt. Eine bestandfreie Übergabe kann binnen drei Monaten nach Vertragsklarheit erfolgen. Beschreibung Wohnung 1 | EG - unbewohnt Die Wohnung 1 im Erdgeschoß weist eine Gesamtwohnfläche von rund 112 m2 auf und ist derzeit unbewohnt. Die Wohnung wurde, bis auf Badezimmer und WC, weitgehend geräumt. Die Küche wurde bereits demontiert. Durch die Erdgeschoßwohnung gelangt man vom Wohnzimmer auf eine rund 25m2 große West-Terrasse, welche einen direkten Zugang zum Garten frei gibt. Beschreibung Wohnung 2 | OG - derzeit noch bewohnt Die Wohnung im 1. Obergeschoß ist topographisch ident mit der Wohnung im Erdgeschoß, verfügt jedoch anstatt der Terrasse über einen ca. 38m2 großen, umlaufenden Balkon, welcher sowohl vom Wohnzimmer, als auch von der Küche begehbar ist. Beschreibung Wohnung 3 | DG - unbewohnt Im Dachgeschoß wurde durch den Einbau einer Gaube eine weitere 3-Zimmer Wohnung geschaffen. Die Gesamtfläche dieser Wohnung beträgt rund 90 m2. Eines der beiden Schlafzimmer hat eine Mansarde (Nordseite). Beschreibung Kellergeschoß Das gesamte Objekt ist - mit Ausnahme der Garage - unterkellert. Der Keller besteht aus insgesamt fünf Räumen und macht einen gepflegten Eindruck. Auf dieser Etage ist ausreichend Stauraum und Allgemeinfläche für drei Familien vorhanden. Haustechnik Die Wärmebereitung im Objekt erfolgt dezentral über drei getrennte Gasthermen, für welche jeweils ein eigener Zähler besteht. Die elektrische Anlage verfügt über einen FI-Schutzschalter mit einem Fehlerstrom von weniger als 30mA und einen eigenen Zähler pro Etage und ist somit für eine eventuelle Vermietung vorbereitet. Außenanlagen / Garage Rund um das Objekt ist ein Garten mit Rasen, Ziersträuchern und Hecken angelegt. Die Terrasse der Erdgeschoßwohnung ragt ca. 1m über das Gartenniveau hinaus, wodurch sich eine nette Pflanzböschung ergibt. Seitlich rechts neben dem Eingang schließt eine Doppelgarage an, welche ein Ausmaß von ca. 39m2 hat und bequem Platz für zwei Autos bietet. Vor dem Objekt besteht eine asphaltierte Fläche, mit ausreichend Platz für weitere Besucherfahrzeuge. Fazit + sehr geräumige Liegenschaft in besonderer Ruhelage von Wals + zeitlose Architektur und die solide Bauweise + Platz für bis zu drei getrennte Haushalte - diverse Renovierungsarbeiten erforderlich Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bitte füllen Sie das Kontaktformular aus um das gesamte Expos zu erhalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Ansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2914ae77c1784d8a02c89e12dc66ee7c/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/5cBMeAtRFR5FG85FmSX3sr.jpg Diele EG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/521b36140f8757268697c3e2e4c03c02/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/2wDHXpnwyQFydkbUjqSyc6.jpg Wohnzimmer EG1 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ef6c493289e42ff4cc4a5cbe40a01e3f/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/vCtOGFUbJgps1xy4TKDvy.jpg Badezimmer EG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cf15a615d4570a555a31ee49efc42540/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/rcijFQOKCYtgrNe9VkiG3.jpg Terrasse EG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/47721daf7ba65b7bfdab1c2f5af99298/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/2SarUVjnw1YBe0Xa16at8c.jpg Wohnzimmer OG 1 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/03512e1acf2747184bd6cd1db63b9046/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/aF0VoeW0UlgCVx0e3F45b.jpg Küche OG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/59d461dd312bf8540374eacdf015bc75/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/4ULMwZoVxclyHrtcQQQWYO.jpg Schlafzimmer 2 OG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1605f8b749cd85c2fbe76473e1eaac6f/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/7B1ZJQtUF72KHAMh7rfdAM.jpg Arbeitszimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/549850b5021568f6445ba2ee36567403/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/asSNAhCFymXrxyq1E1X3T.jpg Balkon OG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f557a409171d84a7db70dd4f24dbf0e0/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/54RQghH62rKc3K4sU2yr9c.jpg Gang Keller image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3fde14303436b8d2b331e31fa3b4ec54/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/4BCVbnzJQbTyEeCD7vhHmz.jpg Plandarstellung EG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ebae0cc0b3bdb732b0b74a16805b8bdb/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/5stz01xmGdMv2bNiJYP8fX.jpg Plandarstellung 1. OG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1da0851f37400307cb2d021030231992/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/5cxq2KhHAlnuV3xXbo4Veh.jpg Plandarstellung DG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e4a4b11d5db922cabaa09a5c95f7ccec/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/2fGI28b7oHvTTG72qkjD2R.jpg Plandarstellung KG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3cf9d5639d482bd01abb2e3d2b352604/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/2IIuI39DWMB1YbGSLePDxb.jpg Schnitt image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d06d3b3a6b380cd77e02b94122ac0629/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/3myhAvHcmNsh1N4OrvjmgX.jpg Lageplan image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dee2180565da2636eae03fb92b85c05a/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/78aUYsuxfgkXm56H6j3gjS.jpg true FBKX3N 9081218 https://immo.sn.at/immobilien/happy-family-mehrfamilienhaus-wals-FBKX3N 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T13:01:54.882881Z 2023-10-31T14:01:54Z 2024-06-05T01:02:09Z 5020 Salzburg Urstein Nord 10 4 false EUR 2024 INNOVATIVE BUSINESSFLÄCHEN und ORDINATIONSFLÄCHEN zwischen 140 m2 - 1.062 m2 <h3>LAGE</h3> <h3>Business Base Urstein - BBU</h3> Nur wenige Kilometer südlich der Landeshauptstadt Salzburg entsteht POINT PUCH. Das moderne Bürogebäude liegt inmitten des aufstrebendsten Wirtschaftsstandortes im Süden von Salzburg. Der attraktive Gewerbepark „Business Base Urstein - BBU“ punktet durch die regionale Standortqualität. Immer mehr Unternehmen, wie zum Beispiel Bilfinger, Liebherr, Scania uvm. nutzen die Vorteile der ausgezeichneten Lage. Die BBU punktet durch die unmittelbare Nähe zur A10-Tauernautobahn und grenzt direkt an die stark frequentierte Halleiner Landestraße an. Neben einem Konglomerat aus innovativen Gewerbe- und Dienstleistungsbetrieben besticht der Standort durch die unmittelbare Nähe zum Campus Urstein der Fachhochschule Salzburg. Ein erstklassiges Recruiting Reservoir auch durch die Nähe zum teilweise bereits eröffneten Wissenspark Urstein mit Kompetenzzentrum, Start-up-Schwerpunkt, uvm. Unmittelbar im Zentrum der Business Base, genau zwischen den beiden Autobahnanbindungen gelegen, befindet sich Point Puch am strategischen Dreh- und Angelpunkt. Neben einer optimalen Verkehrsanbindung stellt die markante Lage zusätzlich auch einen außerordentlich guten Werbewert für Ihr Unternehmen dar. <h3>ANBINDUNG</h3> - Flughafen Salzburg: 10 Minuten Fahrzeit - Direkt an der Autobahn Auf- und -Abfahrt zur A10 - S-Bahnhaltestelle Campus FH - Anbindung Halleiner Landesstraße - Radwege an der Salzach <h3>Auf den Punkt gebracht - POINT PUCH</h3> Sein markantes Erscheinungsbild macht das POINT PUCH zu einem neuen Eye-Catcher in der Business Base Urstein. Das klare und schnörkellose Bürogebäude umfasst vier Büroetagen mit jeweils ein bis zwei Büro- oder Praxis-Einheiten. Im POINT PUCH präsentieren sich insgesamt bis zu sechs gewerbliche Einheiten in den Größen von 140 bis 1.060 m² Nutzfläche. Variable Einteilungsmöglichkeiten garantieren Ihnen größtmögliche Flexibilität. Bei der Entwicklung des POINT PUCH stehen Ökologie und Nachhaltigkeit im Mittelpunkt. Die konsequente Verwendung regenerativer Energiequellen wirkt sich somit besonders auf die laufenden Verbrauchskosten aus. Das spezielle Gründach und die Photovoltaikanlage in Kombination mit einer Luftwärmepumpe sorgen nicht nur für optimales Wohlfühlklima, sondern reduzieren auch den ökologischen Fußabdruck des Gebäudes. Zudem setzt die begrünte Außenfassade ein weiteres optisches Statement. <h3>OFFENE KOMFORTZONEN</h3> Eine klare und offene Architektursprache richtet ihren Anspruch nicht nur an die Ästhetik, sondern erhöht nachweislich die Kommunikation und somit die Produktivität der Mitarbeiter. Licht und Luft sind hierbei die Motivationsfaktoren. Das „Wohlfühlen“ ist am Arbeitsplatz angekommen. Zufriedene Mitarbeiter sind das beste Kapital eines Unternehmens. Um diesem wesentlichen Aspekt Rechnung zu tragen, wurde bereits in der Planung spezielles Augenmerk auf die Schaffung von offenen Bereichen und ausreichend Freiflächen gelegt. Das moderne Gebäude verfügt über einen großzügigen Haupteingang mit Anschluss an ein - über Dach belichtetes, offenes Stiegenhaus - in welchem ein Überblick über die gesamte Kubatur entsteht. Beim Betreten des Objektes öffnen Sichtachsen die einzelnen Etagen den Blicken der Besucher und Mitarbeiter. In jedem Stockwerk gibt es allgemeine Freiflächen wie Balkone und / oder Terrassen, welche der Allgemeinheit zur Verfügung stehen. Ein Schritt vor das Gebäude mit Blick auf die umliegende Landschaft oder das Tennengebirge schärft die Konzentration in alltäglichen Zeiten des Hochbetriebes. <h3>POINT LOUNGE – Konstruktive Kommunikation</h3> Der Mensch ist von Natur aus gesellschaftlich. Kommunikation ist daher ein Grundbedürfnis. Der Austausch von Gedanken und Ideen fördert nicht nur unser aller Vorankommen, sondern stellt auch neue Perspektiven zur Verfügung. PONIT PUCH bietet seinen Unternehmen einen Ort, an welchem diesem Grundbedürfnis ungezwungen nachgegangen werden kann. In der POINT LOUNGE im ersten Obergeschoß treffen sich Mitarbeiter und Kollegen gleichermaßen, wie Geschäftspartner und Kunden. Kurzmeeting, Mittagessen oder Kaffeepause – mit der POINT LOUNGE steht allen Unternehmen ein eingerichteter, sozialer Bereich zur Verfügung, um Pausen zu verbringen oder sich auf wichtige Besprechungen oder Termine vorzubereiten. <h3>KEINE BARRIEREN </h3> Menschen mit Beeinträchtigung nehmen zusehends einen wichtigen Teil in unserer integrativen Arbeitswelt ein. POINT PUCH greift diesen wachsenden Arbeitsmarkt bewusst auf und bietet die Möglichkeit, alle Orte im Gebäude auch mit Beeinträchtigung zu erreichen. Egal ob Außenbereiche, Tiefgarage, Gänge oder Sanitärbereiche: sämtliche Flächen wurden angemessen dimensioniert und ermöglichen einen barrierefreien Zugang. <h3>UP TO DATE – Technische Ausstattung</h3> <ul><li>Großzügiges Entrée, offenes – vertikalbelichtetes Stiegenhaus</li> <li>Personenaufzug in alle Büro- und Praxis-Einheiten</li> <li>Barrierefreier Zugang von der Tiefgarage und den Außenbereichen</li> <li>Ausreichend Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter</li> <li>Begegnungszonen mit Lounge im ersten Obergeschoß und Dachterrasse im 3. Obergeschoß</li> <li>Niedertemperatur–Fußbodenheizung im gesamten Objekt</li> <li>Luftwärmepumpensystem zur Heizung und Kühlung über flächenbündig verbaute Deckengeräte</li> <li>Raumgesteuerte Heizung und Kühlung</li> <li>Außenliegende, elektrische Beschattung</li> <li>3-Scheiben-Verglasung im ganzen Bürogebäude</li> <li>Serverraum und vorverkabelte Netzwerke pro Einheit</li> <li>Photovoltaik-Anlage für niederen Energieverbrauch</li> <li>Begrünte, lebende Fassade</li> </ul> <h3>GEBÄUDEÜBERSICHT</h3> POINT PUCH besteht aus vier Obergeschoßen und ist zur Gänze unterkellert. Das Kellergeschoß umfasst eine Tiefgarage mit insgesamt 19 Stellplätzen. Die Außenanlagen werden befestigt und nach den Anforderungen des Naturschutzes bepflanzt. <h3>Zahlen - Daten - Fakten</h3> <h4> </h4> <h4>Flächen</h4> Insgesamt stehen im Projekt "point PUCH" folgende Flächenkontingente zur Auswahl. Eine abweichende Einteilung ist möglich: EG: Showroom - Verkaufsfläche - Präsentation - Büro: insgesamt 158 m2 1.OG: Büros - Ordinationen: von 177 m2 - 255 m2 2.OG: Büros - Ordinationen: von 145 m2 - 158 m2 3. OG: Penthouse Büros - Ordinationen: insgesamt 177 m2 KG: Parkgarage mit 19 Stellplätzen; Archivräume <h4> </h4> <h4>Kaufpreise</h4> - Büroflächen ab EUR 4.490,00 pro m2 netto; schlüsselfertig inkl. Klimatisierung und Kellerraum - Tiefgarage: EUR 20.000,00 pro Stellplatz netto - Parken frei: ab EUR 12.500,00 pro Stellplatz netto Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.700m Apotheke <2.050m Klinik <6.300m Krankenhaus <5.700m Kinder & Schulen Schule <950m Kindergarten <700m Universität <975m Höhere Schule <675m Nahversorgung Supermarkt <1.150m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.125m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <1.750m Polizei <2.425m Verkehr Bus <50m Bahnhof <1.025m Autobahnanschluss <275m Flughafen <9.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap point PUCH Ansicht Straße image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0a73d495edf7558948622da599286435/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/Cn8uCg6Tza.jpg point PUCH - Beispiel Office image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8a695521d2e04ec62d6ec799d9110a4c/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/Cn8v3-N9pK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/10a6585641affc4c41296297ec2092a6/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/Cn8v0zboMO.jpg point PUCH - Beispiel Office image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/72294b101fd31f8948c3d3ca7981d2d2/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/Cn8wAmqIw1.jpg point PUCH - Ansicht Straße image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/62537a89da57b1719b29017ac3b37d43/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/Cn8wDFv5TK.jpg point PUCH - Ansicht gegenüber image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7494a55766faee59c54c1667e7a2faa7/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/Cn8uFbKYI6.jpg true B3TQQJ 5464747 https://immo.sn.at/immobilien/innovative-businessflaechen-und-ordinationsflaechen-zwischen-140-m2-1-062-m2-B3TQQJ 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T11:32:32.579542Z 2020-05-05T11:32:32Z 2024-06-05T01:02:09Z 5020 Salzburg 0 false EUR true 582 18 3 1 1979 BÜRO - ATELIER - COWORKING <h3>Zentral - Effizient - Modern</h3> Attraktive Büroräumlichkeiten in zentraler Stadtlage. Ideal für sämtliche Branchen. Neben dem neu erbauten Stadtwerkeareal – einem lebendigen Quartier aus Wohnraum, Gesundheit, Wirtschaft und Kultur – befindet sich diese vielfältig nutzbare Gewerbeimmobilie mit ca. 582 qm. Optimale Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Individualverkehr. <h3>Größe </h3> gesamt ca. 582 m2 Nutzfläche <h3>Beschreibung / Ausstattung</h3> - insgesamt 18 Büroräume; zum Teil große Räumlichkeiten mit Möglichkeit zur Nutzung als Meetingräume / Coworking etc. - Einteilung der Räume veränderbar (Säulen-Raster-System) - große Teeküche mit Aufenthaltsraum - diverse Nebenräume - strapazierfähige Laminatböden - zahlreiche Fenster für natürliche Belichtung - teilweise mit Sicherheitsglas (schussfest) - EDV-Verkabelung in fast allen Bereichen - großzügige Sanitärbereiche teilweise mit Dusche - barrierefreier Zugang - bis zu 12 PKW Abstellplätze in der Tiefgarage verfügbar á EUR 75,00 brutto / Monat <h3>Mietkonditionen</h3> - EUR 9,60 Nettomiete pro m2 pro Monat - EUR 2,80 netto Betriebskosten zzgl. Heizung und Warmwasser pro Monat - Kaution 3-Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. - langfristiges Bestandverhältnis möglich <h3>Sonstiges</h3> Vermittlungshonorar: laufzeitabhängig, 2-3 Bruttomonatsmieten (Nettomiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt. <h3>Bezug </h3> Bezug kurzfristig möglich Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/95bb57f768c3ec4d052c31aed39b8fc3/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/7DNZRXCpfqedLdNJVbKjaA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b1fa2543ecb427c1eae09cffc49bd0b0/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/6JT8x0G6bYkEVpQsstYGod.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ec6746505044d4edcc6b417886ac6e82/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/6WewlYCiLq5Zn95sq3lVCm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/11fdacbd974b97824bafafeefccd8faa/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/3JNn8cNmW1uPq6JOoxPAXK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/517f2a826b665c7c438a3edf39ad2f2f/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/3dmqwiSJKpohjPRUP78Tb5.jpg true C8733W 6600135 https://immo.sn.at/immobilien/buero-atelier-coworking-C8733W 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T09:01:26.685788Z 2021-09-21T09:01:26Z 2024-06-05T01:02:09Z 5020 Salzburg 3 false 209000 EUR true 55.14 true 1956 CITY STARTER | SCHALLMOOS <h3 style="text-align:justify;">CITY STARTER | SCHALLMOOS </h3> <h3 style="text-align:justify;">2-Zimmer Wohnung Salzburg </h3> Lage In perfekter Lage nahe einer der großen Einfallsstraßen der Stadt Salzburg gelegen. Alle wesentlichen, infrastrukturellen Einrichtungen wie Nahversorger, Ärzte und Apotheken sind fußläufig innerhalb weniger Minuten in der nahen Vogelweiderstraße erreichbar. Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet. Die Linie des öffentlichen Nahverkehrs (Stadtbus Linie 21) führt in der Vogelweiderstraße vorbei. Der nächste Autobahnanaschluss - Salzburg Nord - ist nur rund 2,5 Kilometer entfernt. Beschreibung Gebäude allgemein Das Wohngebäude wurde gemäß Energieausweis ursprünglich im Jahre 1964 errichtet und verfügt über vier Vollgeschoße. Es ist unterkellert. Das Haus weist augenscheinlich einen dem Alter entsprechenden Erhaltungsstand auf und wird zuverlässig verwaltet. Entlang dem Objekt befinden sich einige Parkplätze entlang der Zufahrtsstraße. Beschreibung Wohnung Die verkaufsgegenständliche Wohnung liegt im dritten und somit vorletzten Geschoß des Objektes und ist nach Osten und Westen ausgerichtet. Die Einheit ist als 2-Zimmer Wohnung konfiguriert und hat eine gesamte Wohnfläche von gut 55 m2. In der Wohnung sind teilweise Parkettböden und teilweise PVC verlegt. Die Küche ist direkt vom Eingangsbereich aus begehbar, funktional eingerichtet und verfügt über einen Herd mit Ceranfeld, Backrohr und Dunstabzug, sowie einen Geschirrspüler und Kühlschrank. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung; die Therme befindet sich ebenfalls in der Küche. Ebenfalls wurde hier ein Anschluss für eine Waschmaschine vorgesehen. Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einem WC und einer kleinen Badewanne, sowie einer Dusche ausgestattet. Das Badezimmer wurde bereits renoviert und befindet sich in optisch zeitgemäßem Zustand. Die Wasseraufbereitung in der Wohnung wird durch einen Elektroboiler hergestellt, welcher sich über der Badewanne befindet. Zustand Der optische Eindruck der Wohnung ist als gepflegt, jedoch großteils dem Alter entsprechend zu beschreiben. Die Wohnung verfügt derzeit noch über keinen FI-Schutzschalter, welcher für Vermietungen noch nachzurüsten wäre. Mietverhältnisse Die angebotene Wohnung ist bestandfrei und kann kurzfristig übernommen werden. Fazit + bestens eingeteilte 2-Zimmer Wohnung + sehr gute Stadtlage mit perfekter Infrastruktur + optimale Verkehrsanbindung in alle Richtungen + sofort verfügbar Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7fda85ff89a37310f30a9230a5739754/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/3tKFwR7GzuhpJ9k9DaIDPO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/883e6890e6406c2b211350944ca72426/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/6Cai5gdiawnMPvnQ4lwjBf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/23f969c6b733bd2ccd7f1cf1c850ba78/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/6VuG7ucYSC2t7NDJwcvJig.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/624b44b4004ca661f24d8c8d34b74f16/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/6XVU7DsIAw9bm48NYLv3BE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/da328a5a0d042344bfc953f6038859c8/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/1vduer1rX1NVKSHgFGfGO2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4ed2a7449610f4f22be9d144d152e017/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/3O7uws9XUY831Teb9XyqjY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e7efe9a07e337f86fe894d39aacad1d1/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/5s8dSlH4sGWz2MRXKejkzk.jpg Plandarstellung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/01af21841c80ef222047aac4a1b030c1/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/4vhV2xxJtbOG5NcIJiIaTD.jpg true FNYY2G 9482026 https://immo.sn.at/immobilien/city-starter-schallmoos-FNYY2G 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T16:02:11.297709Z 2024-05-27T16:02:11Z 2024-06-05T01:02:12Z 5020 Salzburg false EUR true 5 Tiefgaragenplätze in Lehen zu vermieten <h3>TIEFGARAGENPLÄTZE LEHEN</h3> <h3>LEONHARD VON KEUTSCHACHSTRASSE</h3> Tiefgaragenplatz zu vermieten; getrennte Zu- und Abfahrt in die Garage; monatliche Kosten EUR 90,00 pro Monat all in (inkl. USt. und Betriebskosten). Unbefristetes Mietverhältnis. Kündigungsfrist 3 Monate zum Monatsletzten. Aufgrund der Größe sind keine Vans, SUV etc. möglich. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ba85a6f710164d92e7afd73b06b8e848/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/3mn20Xubwf9x3JqjfPpndA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ac29fddb40fe9be5b0a064684c1e33bf/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/CIDvAJfdK8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e8a04fa15054c2413fbfeee032ac551d/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/CIDu0hnZ5j.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fba5b3b12da34e65053fddc7fa8ddaae/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/CIDu317ml4.jpg true FLNL7K 9392744 https://immo.sn.at/immobilien/tiefgaragenplaetze-in-lehen-zu-vermieten-FLNL7K 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T10:02:01.50738Z 2024-04-10T10:02:01Z 2024-06-05T01:02:09Z 530157383 Baumeister Realitäten 157384 5020 Salzburg 0 2 false 859000 EUR true 76.02 3 1 2 2 59.14 true 2022 Luxuriöses Wohnen im Herzen von Salzburg - 3 Zimmer-Dachterrassenwohnung + 2 PKW-Stellplätze Baumeister Realitäten e.U. ist alleinbeauftragt mit der Vermittlung zum Verkauf einer 3 Zimmer Dachterrassenwohnung, welche in einem kleinen Mehrparteienhaus mit nur 4 Wohneinheiten gelegen ist. Diese herrliche und sehr helle Wohnung befindet sich im wunderschönen Stadtteil Maxglan. DETAILS ZUR IMMOBILIE: <ul> <li style="text-align:justify;">gelungener Grundriss</li> <li style="text-align:justify;">sehr heller Wohn- und Essbereich </li> <li style="text-align:justify;">vom Wohn- Essbereich Zugang - Balkon</li> <li style="text-align:justify;">die Küche ist besticht durch das schlichte und zeitlose Design</li> <li style="text-align:justify;">geräumiges Schlafzimmer</li> <li style="text-align:justify;">von der Diele durch eine Stiege gelangen Sie auf die herrliche Dachterrasse mit ca. 54 qm und mit Weitblick</li> <li style="text-align:justify;">geräumiges Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss & Walk in Dusche</li> <li style="text-align:justify;">Video - Gegensprechanlage</li> <li style="text-align:justify;">1 PKW-Stellplatz - und 1 Carport</li> <li style="text-align:justify;">1 Kellerabteil</li> <li style="text-align:justify;">Betriebs- und Heizkosten inklusive der gesetzlichen USt. </li> <li style="text-align:justify;">vieles mehr</li> </ul> Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen der charmanten Stadt Salzburg! Diese atemberaubende Dachterrassenwohnung mit einer Größe von ca. 54 qm bietet Ihnen nicht nur eine gute Lage, sondern auch höchsten Wohnkomfort. Mit einer Nutzfläche von 76.02 qm ist diese Immobilie perfekt für Paare oder kleine Familien geeignet. Die Wohnung verfügt über 3 geräumige Zimmer, die alle mit hochwertigen Materialien und modernen Details ausgestattet sind. Das gesamte Interieur ist neuwertig und bietet Ihnen eine zeitgemäße Atmosphäre, in der Sie sich sofort wie zuhause fühlen werden. Der absolute Höhepunkt dieser Immobilie ist der großzügige Balkon und die Mega große Dachterrasse mit ca. 54 qm, die Ihnen einen wundervollen Ausblick auf die Stadt und die umliegende Landschaft bieten. Hier können Sie entspannen und den Sonnenuntergang über den Salzburger Bergen beobachten. Genießen Sie den Luxus von Fußbodenheizung und hochwertigen Fliesen und Parkettböden, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Der Wohn/- und Essbereich sind ebenso gut geschnitten, lichtdurchflutet und großzügig angelegt, wie der Rest der Wohnung; alles wurde gut durchdacht und optimal aufeinander abgestimmt. Im Wohnbereich steht Ihnen ein weiterer kleiner Balkon zur Verfügung. Die offene Wohnküche, welche in einem schlichten und zeitlosen Design gehalten ist und sich perfekt für gesellige Abende mit Freunden und Familie eignet. Das Badezimmer besticht durch hochwertige Materialien in einem angesagten edlen schlichten Stil mit schwarzen Armaturen. Die Walk in Dusche ist ein Highlight der Extraklasse. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet und bietet Ihnen eine Oase der Entspannung nach einem langen Tag. Auch für zwei PKW´s ist gesorgt. Zur Wohnung erwerben Sie 1 Carport und ein PKW-Stellplatz, welche natürlich im Kaufpreis enthalten sind. Nutzen Sie diese Chance und werden Sie Besitzer dieser wunderschönen Dachterrassenwohnung in Salzburg. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Komfort dieser Immobilie. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich begrüßen zu dürfen und Ihnen dieses einmalige Angebot präsentieren zu dürfen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Interessiert? Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Markus Baumeister jederzeit sehr gerne zur Verfügung! www.baumeister-realitaeten.at | info@baumeister-realitaeten.at | <a href="tel:+430662931646">+43 (0) 662 - 93</a><a href="tel:+430662931646"> </a><a href="tel:+430662931646">16 46</a> | auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen! | Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer wird hingewiesen! | Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. als Vermittlungsprovision in Rechnung. (Nebenkosten inkl. Vermittlungsprovision ca. 10% vom tatsächlichen Kaufpreis.) Fotos by Andreas Maxones! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Dachterrasse image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/487023c014001b571938e35f92706db7/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/wNyDtLpZhLmvYHDKuKEoB.jpg Aufgang - Dachterrasse image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d6d4c2931ba3a929cdc8da48bd12ff70/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/3eH49IfSoMqSSKJfVIgP2d.jpg Diele image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/443d588cc4db787dbcd7aa505fbc2438/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/3JkpDnh0EJgw9rlrTKsTJC.jpg Wohnbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/776b89f5a43be66d5cd6af592bfb4a8c/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/400rtPtD4lOZC0my9GwLdT.jpg Essbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e35152ab2ba85c4e1d5b8426cfc6c298/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/1tz11t6vLGgJCNDn4iBZai.jpg Aufgang zur Dachterrasse image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/beb532f782eaca4820de84a651867c61/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/MN4nAUeiMTAdWUqLOLH2B.jpg Balkon image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cb58dc33db8b28ac01799d4b7c8bf561/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/3ebIkv0JCb9hwirzLWxeqo.jpg Schlafbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4f24129211aafaddeab3b66d4cba3a69/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/TQqBL6udglJ4sbMqkVU6q.jpg Badezimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bc3b1832826f2c348dddef8cada1b90d/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/3MiBWArudRjiufWBHXL8uU.jpg true FLLPHF 9390419 https://immo.sn.at/immobilien/luxurioeses-wohnen-im-herzen-von-salzburg-3-zimmer-dachterrassenwohnung-2-pkw-stellplaetze-FLLPHF 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T09:33:25.196751Z 2024-04-09T09:33:25Z 2024-06-05T00:34:59Z 5023 Salzburg 0 false 299000 EUR true 62 3 1 1 7 true 1972 Stilvoll wohnen in zentraler Lage - gemütliche 3-Zimmer Wohnung mit Balkon + PKW-Stellplatz Baumeister Realitäten e.U. ist beauftragt mit der Vermittlung zum Verkauf einer 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und einen PKW-Stellplatz, welche im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses gelegen ist und sich im schönen Salzburger Stadtteil Gnigl befindet. DETAILS ZUR IMMOBILIE: <ul> <li>gelungener Grundriss / alle Räume zentral begehbar</li> <li>großzügiger Vorraum </li> <li>Küche mit Fenster, ausgestattet mit sämtlichen Küchengeräten </li> <li>sehr heller Wohnbereich mit Zugang auf den Balkon</li> <li>geräumiger Schlafbereich angrenzend zum Kinderzimmer</li> <li>Badezimmer mit Fenster, Dusche und Waschmaschinenanschluß</li> <li>1 PKW-Stellplatz ist vorhanden</li> <li>Kellerabteil</li> <li>etc...</li> </ul> Willkommen in Salzburg, der charmanten Stadt mit dem besonderen Flair! Hier befindet sich Ihre Traumimmobilie, die perfekte Wahl für alle, die auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung sind. Auf einer Nutzfläche von ca. 62m² bietet diese Wohnung im Erdgeschoss alles, was das Herz begehrt. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer freundlichen Atmosphäre empfangen. Die modernisierte Ausstattung, bestehend aus Fliesen und Laminat, verleiht der Wohnung ein zeitgemäßes Ambiente. Der großzügige Wohnbereich ist der ideale Ort zum Entspannen. Die 3 Zimmer der Wohnung bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als gemütliches Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder als Kinderzimmer, hier können Sie Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen. Ein absolutes Highlight ist der Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen können. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Einbauküche, die mit sämtlichen Geräten ausgestattet ist. Auch das Badezimmer lässt keine Wünsche offen und überzeugt mit einer Fensterfront, einer Dusche. Doch nicht nur die Wohnung selbst überzeugt, auch die Lage ist optimal. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Auch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Einkaufszentren, sind schnell und bequem zu erreichen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Nutzen Sie die Chance, Ihren Wohntraum in Salzburg zu verwirklichen und gönnen Sie sich ein neues Zuhause in einer der schönsten Städte Österreichs. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Interessiert? Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Markus Baumeister jederzeit sehr gerne zur Verfügung! www.baumeister-realitaeten.at | info@baumeister-realitaeten.at | <a href="tel:+430662931646">+43 (0) 662 - 93 16 46</a> | auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen! | Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. als Vermittlungsprovision in Rechnung. (Nebenkosten inkl. Vermittlungsprovision ca. 10% vom tatsächlichen Kaufpreis.) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap gemütlicher Wohnbereich mit Zugang Balkon image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/40f43988d3322b50a66ffa1a2a1bfa6b/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/JHtFnfRMkmlN9sUyFU4hL.jpg Essbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/63e3c570caf02030c27e28abf9715393/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/6OEtiGK9U2DfqeYt2E3A8X.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2de417baadca6ad7b989c114ceef9081/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/4iBM4GG63Dzj8NMmn2cl4F.jpg Vorraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/beba7ff63cd2cf43469fe9ea50d72cc2/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/57mNtuRCAVk5wwwrsnrj1y.jpg true FM5BLN 9413146 https://immo.sn.at/immobilien/stilvoll-wohnen-in-zentraler-lage-gemuetliche-3-zimmer-wohnung-mit-balkon-pkw-stellplatz-FM5BLN 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T14:03:39.203367Z 2024-04-19T14:03:39Z 2024-06-05T00:35:00Z 5330 Fuschl am See false 1190000 EUR true 1093 Fuschl am See: Rarität! Baugrundstück + wenige Gehminuten zum See & Golfplatz Baumeister Realitäten e.U. ist allein beauftragt mit der Vermittlung eines Baugrundstückes in der Gemeinde Fuschl am See mit einer Grundstücksgröße von zirka 1.093 qm. DETAILS ZUR IMMOBILIE: <ul> <li>Grundstücksgröße von zirka 1.093 qm</li> <li>in nur wenige Gehminuten zum See und Golfplatz</li> <li>GRZ 0,25</li> <li>Flächenwidmung: reines Wohngebiet</li> <li>Kanal, Wasser, Strom am Grundstück vorhanden</li> </ul> Willkommen in Fuschl am See, einem malerischen Dorf in der Region Salzburg, das für seine atemberaubende Landschaft und seine idyllische Lage am gleichnamigen See bekannt ist. Hier haben Sie die einzigartige Chance, Ihr Traumhaus auf einem wunderschönen Baugrundstück zu errichten und die Schönheit der Natur in vollen Zügen zu genießen. Wir präsentieren Ihnen stolz dieses exklusive Grundstück, das alles bietet, was Sie für ein luxuriöses Eigenheim in einer der begehrtesten Regionen Österreichs benötigen. Dieses Baugrundstück umfasst großzügige zirka 1.093 m² und bietet somit ausreichend Platz, um Ihre persönlichen Vorstellungen von einem perfekten Zuhause zu verwirklichen. Egal ob Sie ein geräumiges Einfamilienhaus, oder ein charmantes Landhaus bauen möchten, hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Kreativität auszuleben und ein einzigartiges Haus zu gestalten, das Ihren individuellen Bedürfnissen entspricht. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und exklusiven Wohngegend von Fuschl am See und ist von einer grünen und üppigen Landschaft umgeben. Von hier aus haben Sie einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge und können jeden Tag die Ruhe und Schönheit der Natur genießen. Die Lage bietet Ihnen auch eine perfekte Kombination aus privater Abgeschiedenheit und einer guten Anbindung an die nahegelegene Stadt Salzburg, die nur zirka 25 Minuten entfernt ist. Fuschl am See bietet Ihnen eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die Ihren Alltag bereichern werden. Ob Sie gerne wandern, Rad fahren, schwimmen oder einfach die Natur erkunden möchten, hier gibt es für jeden etwas zu entdecken. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie auch erstklassige Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Veranstaltungen, die Ihren Lebensstil bereichern werden. Nutzen Sie jetzt diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr eigenes Stück vom Paradies in Fuschl am See. Dieses Baugrundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum in einer der schönsten Regionen Österreichs zu verwirklichen. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und dieses einzigartige Grundstück zu besichtigen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dabei zu helfen, Ihr zukünftiges Zuhause zu finden. interessiert? Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Markus Baumeister jederzeit sehr gerne zur Verfügung! www.baumeister-realitaeten.at | info@baumeister-realitaeten.at | <a href="tel:+430662931646">+43 (0) 662 - 93 16 46</a> | auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen! | Der Verkäufer steht mit Baumeister Realtiäten e.U. in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis! |Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. als Vermittlungsprovision in Rechnung. (Nebenkosten inkl. Vermittlungsprovision ca. 10% vom tatsächlichen Kaufpreis.) Fotografie by Baumeister Realtiäten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <6.000m Apotheke <6.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <3.500m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <5.500m Geldautomat <5.500m Polizei <5.500m Post <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Der Fuschlsee ist gleich in der Nähe - zu Fuß image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4f424a76cc88596f68092fdb2ee283d4/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/4hCc74aIPTLHlbd7uBKHbI.jpg das Grundstück mit Blick 1 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/52464ed3fcbba9bac3183f7294eeaa0a/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/13RsHE0wMl5laF61eErAQO.jpg Der Fuschlsee ist gleich in der Nähe - zu Fuß image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f43d318049f51ec83488f707db94359a/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/6MttDIHuyHCGUhRSCaF7Qh.jpg das Grundstück mit Blick 2 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d432d7985a723ce9588bbc9859f1c3e9/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/2zmSfkaPm3EuSlQB5f5gh8.jpg true FND869 9457003 https://immo.sn.at/immobilien/fuschl-am-see-raritaet-baugrundstueck-wenige-gehminuten-zum-see-golfplatz-FND869 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T14:33:20.196032Z 2024-05-14T14:33:20Z 2024-06-05T00:35:00Z 5163 Mattsee false 798000 EUR true 100.36 4 1 1 2 13.37 true Exklusives Wohnen in Mattsee! - Seenähe! 4 Zimmer Wohnung + Balkon + 2 TG-Plätze Baumeister Realitäten e.U. ist beauftragt mit der Vermittlung zum Verkauf einer 4 Zimmer Wohnung mit Balkon und zwei TG-Plätze, welche im 2. Stock mit Lift eines kleinen Mehrparteienhauses gelegen ist und sich im wunderschönen Mattsee - Seenähe! befindet. DETAILS ZUR IMMOBILIE: <ul> <li>gut geschnittener Grundriss </li> <li>offener, sehr heller Wohn- Essbereich mit Zugang auf den Balkon</li> <li>Küche mit Fenster, ausgestattet mit sämtlichen E-Geräten</li> <li>geräumiges Elternschlafzimmer </li> <li>3 weitere Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer </li> <li>Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluß</li> <li>2 TG-Plätze, optional </li> <li>elektrische Raffstores </li> <li>kontrollierte Wohnraumlüftung</li> <li>Kellerabteil</li> <li>HWB 26</li> <li>etc...</li> </ul> Exklusives Wohnen in Mattsee - inmitten der herrlichen Landschaft des Salzburger Landes wartet eine traumhafte Wohnung auf Sie! Die neu errichtete Immobilie in der 2. Etage bietet Ihnen auf zirka 100,36m² Nutzfläche genügend Platz für Ihren individuellen Wohntraum. Die Wohnung befindet sich in einem Erstbezug und besticht durch ihre moderne Architektur und die hochwertige Ausstattung. Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Wohnküche empfangen. Die großen Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit. Hier können Sie entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Die Fußbodenheizung sorgt dabei für eine angenehme Wärme und ein behagliches Wohngefühl. Die hochwertigen Fliesen und Parkettböden verleihen der Wohnung eine edle Optik und sind zudem pflegeleicht und strapazierfähig. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie die frische Luft und die Sonnenstrahlen genießen können. Hier können Sie Ihren Feierabend ausklingen lassen oder morgens bei einer Tasse Kaffee den Tag beginnen. Die Immobilie ist zudem barrierefrei zugänglich und verfügt über einen Personenaufzug. Somit ist die Wohnung auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche, einem Fenster und hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet, sodass Sie hier nach einem langen Tag entspannen können. Die zwei TG-Stellplätze sind im Kaufpreis nicht enthalten. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle optimal gegeben. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt und eine Bäckerei. Somit ist alles für den täglichen Bedarf schnell erreichbar. Nutzen Sie die Chance auf ein exklusives Wohnen in Mattsee und lassen Sie sich von dieser traumhaften Immobilie begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause! Interessiert? Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Markus Baumeister jederzeit sehr gerne zur Verfügung! www.baumeister-realitaeten.at | info@baumeister-realitaeten.at | <a href="tel:+430662931646">+43 (0) 662 - 93 16 46</a> | auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen! | Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. als Vermittlungsprovision in Rechnung. (Nebenkosten inkl. Vermittlungsprovision ca. 10% vom tatsächlichen Kaufpreis.) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e4522756341821e1413f051fc1656b84/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/2QAJfxV3wY7rX9MRcd0gYr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e9b3e58760cd4a79f8195f45a7a65b79/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/4byN8PkgnJCFumL9p77hbZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a2fce8b3655be953c3bf45885d287364/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/7CSCI5KMMxzcO7WSNen5gU.jpg true FMMWKG 9431122 https://immo.sn.at/immobilien/exklusives-wohnen-in-mattsee-seenaehe-4-zimmer-wohnung-balkon-2-tg-plaetze-FMMWKG 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T14:03:33.898924Z 2024-04-29T14:03:33Z 2024-06-05T00:35:00Z 5112 Lamprechtshausen 2 false EUR true 100 100 1.5 1 2 Unternehmer aufgepasst! - wunderschöne, helle Büroräumlichkeit zu vermieten! Baumeister Realitäten e.U. ist beauftragt mit der Vermittlung einer Büroräumlichkeit, welche sich in einem Mehrparteienhaus befindet und im 2. Stock gelegen ist. PKW-Stellplätze sind vorhanden. einige Details: <ul> <li>gelungener Grundriss</li> <li>sehr helle Bürofläche</li> <li>Teeküche vorhanden</li> <li>Serverraum/Abstellraum vorhanden</li> <li>2 PKW-Stellplätze in der Miete enthalten</li> <li>zentrale Geschäftslage</li> <li>Energieausweis: HWB 100 fGEE 1,90</li> <li>und vieles mehr!</li> </ul> Willkommen in Ihrem neuen Büro oder Ihrer neuen Praxis in Lamprechtshausen, einem charmanten Ort in der wunderschönen Stadt Salzburg. Diese modernisierte Bürofläche befindet sich in der 2. Etage und bietet Ihnen alles, was Sie für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb benötigen. Das Büro oder die Praxis verfügt über ein großes Zimmer, das Ihnen ausreichend Platz für Ihre täglichen Aufgaben bietet. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen und Parkett versehen, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen. Die Fernwärme sorgt für eine effiziente Beheizung und die Deckenleuchten für eine helle und freundliche Beleuchtung. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie sind die vorhandene zwei Parkplätze, der Ihren Mitarbeitern und Kunden eine stressfreie Anreise ermöglicht. Auch die Teeküche ist ein echtes Highlight, denn hier können Sie sich jederzeit eine kleine Pause gönnen und neue Energie tanken. Die Toilette ist ebenfalls in der Bürofläche vorhanden und bietet Ihnen somit höchste Flexibilität. Die Verkehrsanbindung ist optimal, denn sowohl der Bus als auch der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. So können Sie und Ihre Mitarbeiter bequem zur Arbeit gelangen und auch Kunden aus anderen Stadtteilen haben eine einfache Anreise. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem eine Apotheke, ein Kindergarten, ein Supermarkt und eine Bäckerei, die Ihnen den Arbeitsalltag erleichtern werden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Büro- oder Praxisfläche in Lamprechtshausen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie nicht nur eine moderne und hochwertige Ausstattung, sondern auch eine perfekte Lage und ein inspirierender Stadtblick. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Angebot persönlich zu präsentieren und Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer beruflichen Ziele zu unterstützen. Interessiert? Für nähere Information steht Ihnen Herr Markus Baumeister jederzeit sehr gerne zur Verfügung! | +43 (0) 662 - 93 16 46 | www.baumeister-realitaeten.at | info@baumeister-realitaeaten.at | auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <3.000m Apotheke <500m Klinik <5.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Bürofläche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a5d66128f8404d97173d6938f55a57f3/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/3QLLm0mwvwpr6SVarszPS8.jpeg Bürofläche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/78c2660a31a20b299740629641298803/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/33cY7RJos6qOEDVJ2k9JLJ.jpeg Teeküche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cbb0919945d7af4015debe9be65fc10c/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/6PTLNJrHXeo6THBLdZ8cNP.jpeg true FFLQD9 9214071 https://immo.sn.at/immobilien/unternehmer-aufgepasst-wunderschoene-helle-bueroraeumlichkeit-zu-vermieten-FFLQD9 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T12:04:07.886686Z 2024-01-08T13:04:07Z 2024-06-05T00:34:59Z 5020 Salzburg false EUR true 229.6 7 2 1 1992 Bürofläche im Herzen Salzburgs: 229.6m² mit Stellplatz und Personenaufzug - Jetzt mieten für 2.699,52 €! Baumeister Realitäten e.U. ist beauftragt mit der Vermittlung einer Büroräumlichkeit, PKW-Abstellplätze vorhanden, welche in einem Bürozentrum gelegen ist. DETAILS ZUR IMMOBILIE: <ul> <li>gelungener Grundriss / alle Räume zentral begehbar </li> <li>6 geschlossene Räume</li> <li>1 großer Empfangsraum </li> <li>Teeküche vorhanden</li> <li>getrennte Toiletten vorhanden</li> <li>1 PKW-Stellplatz ist im Mietpreis inkludiert</li> <li>weitere Anmietung von Parkplätzen möglich </li> <li>Bürofläche wird befristet auf 3 Jahre vermietet, Verlängerung möglich</li> <li>Heizkosten sind in den Betriebskosten inkludiert</li> </ul> Sie sind auf der Suche nach einer repräsentativen Bürofläche oder einer modernen Praxis in Salzburg? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der malerischen Stadt Salzburg, die für ihre kulturelle Vielfalt und ihre wunderschöne Landschaft bekannt ist, bieten wir Ihnen eine hochwertige Immobilie zur Miete an. Die großzügige Büro- oder Praxisfläche erstreckt sich über insgesamt 229,6m² und bietet Ihnen somit genügend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Das Objekt befindet sich in einer zentralen Lage in der begehrten Stadt Salzburg, genauer gesagt im Stadtteil Salzburg. Hier können Sie von einem atemberaubenden Stadtblick sowie einem herrlichen Fernblick profitieren. Der Ausblick wird Sie und Ihre Mitarbeiter jeden Tag aufs Neue begeistern und für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen. Die Büro- oder Praxisfläche besticht nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihre moderne Ausstattung. Der Teppichboden sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und ist gleichzeitig pflegeleicht. Eine Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kälteren Monaten und eine Einbauküche bietet Ihnen die Möglichkeit, sich zwischendurch eine kleine Pause zu gönnen. Ein Personenaufzug ermöglicht Ihnen einen barrierefreien Zugang zu Ihrer Büro- oder Praxisetage. Auch für Ihre Mitarbeiter und Kunden ist gesorgt. Ein Stellplatz direkt am Objekt sowie ausreichend Parkmöglichkeiten in der Nähe stehen zur Verfügung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls optimal. Busse und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar und bieten somit eine gute Erreichbarkeit für alle. Aber nicht nur die Infrastruktur ist ideal, auch die Umgebung bietet Ihnen alles, was Sie für Ihren beruflichen Alltag benötigen. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Arztpraxen, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten. Auch die Universität und eine Höhere Schule sind in kurzer Zeit zu erreichen. Für den täglichen Bedarf gibt es Supermärkte und Bäckereien in der Umgebung, sodass es Ihnen an nichts fehlen wird. Nutzen Sie die Chance und mieten Sie diese großzügige Büro- oder Praxisfläche in Salzburg. Sie werden von der Lage, der Ausstattung und der Umgebung begeistert sein. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zu präsentieren und gemeinsam mit Ihnen die Möglichkeiten für Ihre geschäftlichen Pläne zu besprechen. Interessiert? Für nähere Information steht Ihnen Herr Markus Baumeister jederzeit sehr gerne zur Verfügung! | +43 (0) 662 - 93 16 46 | www.baumeister-realitaeten.at | info@baumeister-realitaeaten.at | Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen! Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Empfang image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/51b18191dd4fce44f7a93b2c5495dbbe/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/xNxqGBFQlfwh2QPciYgaK.jpeg Büroraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c92edf81667d9d86bac835eb91af3789/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/57rlEK11O7Y5soRLrP4bAm.jpeg Flur image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e69276fd791b10081212db405b4095dd/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/2nJW4fJHoQz3K4z3ebZF8Z.jpeg true F2LBD4 8705309 https://immo.sn.at/immobilien/bueroflaeche-im-herzen-salzburgs-229-6m2-mit-stellplatz-und-personenaufzug-jetzt-mieten-fuer-2-699-52-eu-F2LBD4 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T10:13:10.185858Z 2023-05-15T10:13:10Z 2024-06-05T00:34:59Z 5020 Salzburg false 330000 EUR true 76.26 3 1 4.38 true 1964 zentrale Stadtwohnung für anspruchsvolle Käufer! Baumeister Realitäten e.U. ist allein beauftragt mit der Vermittlung zum Verkauf einer 3 Zimmer Wohnung mit Loggia, welche im 1. Stock mit Lift eines Mehrparteienhauses gelegen ist und sich in einer zentralen Stadtlage von Salzburg befindet. DETAILS ZUR IMMOBILIE: <ul> <li>gelungener Grundriss / sehr gut geschnitten.</li> <li>großzügiger Vorraum </li> <li>großzügiger Wohnbereich, Küche separat </li> <li>Küche mit Fenster, ausgestattet mit weißen Frontplatten, eingebauten NEFF Geräten </li> <li>geräumiger Schlafbereich angrenzend zum Wohn- und Essbereich </li> <li>ein zusätzlicher Abstellraum befindet sich in der Wohnung</li> <li>Badezimmer mit Wanne und Waschtisch in weiß gehalten, WC separat</li> <li>Die Loggia ist verglast</li> <li>uvm.</li> </ul> Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Salzburg! Diese moderne und stilvolle Wohnung befindet sich in einer zentralen Stadtlage von Salzburg und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Wohnen benötigen. Mit einer Fläche von zirka 76,26m² und 3 geräumigen Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Die Wohnung wurde kürzlich teilweise modernisiert und präsentiert sich in einem guten Zustand. Sie können also direkt einziehen und sich wohlfühlen, ohne zusätzliche Renovierungsarbeiten. Die Wohnung ist mit gehobenen Materialien ausgestattet, wie zum Beispiel Fliesen und Parkett, die nicht nur langlebig, sondern auch pflegeleicht sind. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten und die Einbauküche lässt das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Für Unterhaltungsmöglichkeiten ist ebenfalls gesorgt, dank Kabel- und Satelliten-TV Anschlüssen. Die Verkehrsanbindung ist optimal, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und dem Bahnhof nur wenige Gehminuten entfernt. Auch für Familien mit Kindern ist diese Wohnung ideal gelegen, da sich in der Umgebung Kindergärten, Schulen und Universitäten befinden. Sie brauchen sich auch keine Sorgen um die Versorgung des täglichen Bedarfs zu machen, denn in der näheren Umgebung finden Sie alles was Sie benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Supermarkt oder Bäckerei - alles ist bequem zu Fuß erreichbar. Diese Wohnung ist nicht nur ein perfektes Zuhause für Familien, sondern auch für Singles oder Paare, die gerne in einer modernen und pulsierenden Stadt leben möchten. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderschöne Immobile in Salzburg zu präsentieren. Interessiert? Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Markus Baumeister jederzeit sehr gerne zur Verfügung! www.baumeister-realitaeten.at | info@baumeister-realitaeten.at | <a href="tel:+430662931646">+43 (0) 662 - 93 16 46</a> | auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen! | Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. als Vermittlungsprovision in Rechnung. (Nebenkosten inkl. Vermittlungsprovision ca. 10% vom tatsächlichen Kaufpreis.) Fotos by Andreas Maxones Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4307f2b7b9107714cdef13dc36e89b67/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/6uCDbm6S7rySaZowi7kL7y.jpg Wohnbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/59feb1078a5a1bf42681ff64af4b66ba/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/3mm7hmJdYPDSRF7zn273iq.jpg Vorraum/Diele image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aabe77dc3eebc1842163132e7ffb5750/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/7e07dVtomXWtzLm7w4mjJ5.jpg Bereich Diele image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ca56db728cbd985c4a9365baad07e7ab/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/4kQZFh10n29uWEFkfsPO5W.jpg Wohnbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d4ea52a82abb65d2934b5840caa2943c/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/4AQ3Xm4Es4WlX5cAdpcCSx.jpg Badezimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/408e113d3a9f8825ce3c222dc73d53be/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/234OtVv5p4bjg0oFp6AmE9.jpg true FHVJB8 9290019 https://immo.sn.at/immobilien/zentrale-stadtwohnung-fuer-anspruchsvolle-kaeufer-FHVJB8 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T14:03:20.575716Z 2024-02-16T15:03:20Z 2024-06-05T00:34:59Z 5163 Mattsee 2 false 698000 EUR true 87.8 4 1 1 2 10.07 true 2023 Erstbezug in Mattsee! Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon + 2 PKW-Stellplätze + Seenähe! Baumeister Realitäten e.U. ist beauftragt mit der Vermittlung zum Verkauf einer 4 Zimmer Wohnung mit Balkon und zwei PKW-Stellplatz, welche im 2. Stock mit Lift eines kleinen Mehrparteienhauses gelegen ist und sich im wunderschönen Mattsee - Seenähe! befindet. DETAILS ZUR IMMOBILIE: <ul> <li>gut geschnittener Grundriss </li> <li>offener, sehr heller Wohn- Essbereich mit Zugang auf den Balkon</li> <li>Küche mit Fenster, ausgestattet mit sämtlichen E-Geräten</li> <li>geräumiges Elternschlafzimmer mit Zugang auf den Balkon</li> <li>3 weitere Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer </li> <li>Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluß</li> <li>2 PKW-Stellplatz - optional </li> <li>elektrische Raffstores </li> <li>kontrollierte Wohnraumlüftung</li> <li>Kellerabteil</li> <li>HWB 31</li> <li>etc...</li> </ul> Exklusives Wohnen in Mattsee - inmitten der herrlichen Landschaft des Salzburger Landes wartet eine traumhafte Wohnung auf Sie! Die neu errichtete Immobilie in der 2. Etage bietet Ihnen auf zirka 87,80m² Nutzfläche genügend Platz für Ihren individuellen Wohntraum. Die Wohnung befindet sich in einem Erstbezug und besticht durch ihre moderne Architektur und die hochwertige Ausstattung. Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Wohnküche empfangen. Die großen Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit. Hier können Sie entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Die Fußbodenheizung sorgt dabei für eine angenehme Wärme und ein behagliches Wohngefühl. Die hochwertigen Fliesen und Parkettböden verleihen der Wohnung eine edle Optik und sind zudem pflegeleicht und strapazierfähig. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie die frische Luft und die Sonnenstrahlen genießen können. Hier können Sie Ihren Feierabend ausklingen lassen oder morgens bei einer Tasse Kaffee den Tag beginnen. Die Immobilie ist zudem barrierefrei zugänglich und verfügt über einen Personenaufzug. Somit ist die Wohnung auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Fenster und hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet, sodass Sie hier nach einem langen Tag entspannen können. Die zwei PKW-Stellplätze sind im Kaufpreis nicht enthalten. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle optimal gegeben. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt und eine Bäckerei. Somit ist alles für den täglichen Bedarf schnell erreichbar. Nutzen Sie die Chance auf ein exklusives Wohnen in Mattsee und lassen Sie sich von dieser traumhaften Immobilie begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause! Interessiert? Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Markus Baumeister jederzeit sehr gerne zur Verfügung! www.baumeister-realitaeten.at | info@baumeister-realitaeten.at | <a href="tel:+430662931646">+43 (0) 662 - 93 16 46</a> | auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen! | Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. als Vermittlungsprovision in Rechnung. (Nebenkosten inkl. Vermittlungsprovision ca. 10% vom tatsächlichen Kaufpreis.) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap offener Wohn-Essbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5b92b6a2f149ae9c19e20ce188436d23/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/2MTlgzQZxEnUcHwJf8rLJ6.jpg Wohnen mit Zugang Balkon image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/88a77de84b434f554bc4f31793a872a0/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/2Or2SCwku1f3L6yYtGFPo0.jpg Schlafzimmer Eltern image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/36f2dae9da0716d30bf3b1c4d6fd7919/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/2fhVyUKfGS3fANUft8mnrQ.jpg Badezimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e3c02e28062a501b8db2648d577a0743/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/30Obpnsv042k7ISJ2kDsya.jpg Balkon image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/195ebeeb0db1475050cca868fe67f93f/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/5RLclYyIH6qrfh4QhBStog.jpg true FMJ33R 9426910 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-in-mattsee-moderne-4-zimmer-wohnung-mit-balkon-2-pkw-stellplaetze-seenaehe-FMJ33R 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T13:04:22.397271Z 2024-04-26T13:04:22Z 2024-06-05T00:35:00Z 5026 Salzburg 2 false 1245000 EUR true 147.43 5 1 2 1 97.05 18.9 true 1975 Reihenhaus in AIGEN! - Ein perfektes Zuhause für die ganze Familie! Baumeister Realitäten e.U. ist allein beauftragt mit der Vermittlung eines zum Verkauf stehenden Reihenhauses in Aigen, einem der beliebtesten Stadtteile von Salzburg. DETAILS ZUR IMMOBILIE: <ul> <li>sehr helles und sonniges Reihenhaus </li> <li>gelungener Grundriss / ein zu Hause zum Wohlfühlen</li> <li>Garten mit einer herrlichen Terrasse</li> <li>sehr geräumiger und heller Wohn- und Essbereich, mit angrenzendem Lesezimmer zum Entspannen!</li> <li>kleine Galerie mit Blick auf den Wohnbereich/- Lesezimmer</li> <li>heller Küchen/- und Essbereich</li> <li>Ein sehr großer Pluspunkt: äußerst geringe Betriebs- und Heizkosten!</li> <li>hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit italienischen Armaturen, komplett neu renoviert</li> <li>Das Reihenhaus verfügt über einen Keller mit einer Größe von ca. 60 qm</li> </ul> Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Salzburg/Aigen! Diese wunderschöne Reihenhaus-Immobilie im begehrten Stadtteil von Aigen bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch ein modernes und komfortables Wohnkonzept. Mit einer Nutzfläche von ca. zirka 148 m² ist dieses Haus perfekt für Familien, Paare oder auch Singles, die auf der Suche nach einem stilvollen und hochwertigen Eigenheim sind. Das Haus verfügt über insgesamt 5 geräumige Zimmer, die Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer. Sie haben hier die Freiheit, Ihren Wohntraum zu realisieren. Das Beste daran ist, dass alle Zimmer modernisiert und in einem ansprechenden Design gestaltet wurden. Hier können Sie sich sofort wohlfühlen und Ihre persönliche Note einbringen. Ein weiterer Pluspunkt ist der Garten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, im Freien zu entspannen und die Natur zu genießen. Ob mit Freunden grillen, mit der Familie spielen oder einfach nur die Sonne genießen - hier finden Sie die perfekte Auszeit vom Alltag. Die Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Und dank des Carports haben Sie immer einen sicheren Platz für Ihren PKW. Das Haus besticht nicht nur durch seine Innenausstattung, sondern auch durch seine Lage. Die Lage ist einfach etwas Besonderes und lässt Sie den Puls der Stadt spüren. Die Immobilie ist mit geschmackvollen Fliesen und Parkettböden ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung, die Ihnen auch in den kälteren Monaten ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die offene Küchenbereich kann modern und funktional gestaltet werden und bietet Ihnen viel Platz zum Kochen und gemeinsamen Essen. Die Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse sorgen für Unterhaltung und die Möglichkeit, immer auf dem neuesten Stand zu sein. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Eine Bushaltestelle und der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und erleichtern Ihnen die Erreichbarkeit der Stadt und ihrer Umgebung. In der Nähe finden Sie außerdem alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten, Universitäten, Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses Traumhaus in Salzburg. Wir sind sicher, dass Sie begeistert sein werden und sich sofort in dieses Haus verlieben werden. Dies ist die perfekte Immobilie, um Ihren Traum vom modernen Wohnen in Salzburg zu verwirklichen. Wir freuen uns auf Sie! interessiert? Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Markus Baumeister jederzeit sehr gerne zur Verfügung! www.baumeister-realitaeten.at | info@baumeister-realitaeten.at | <a href="tel:+430662931646">+43 (0) 662 - 93 16 46</a> | auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen! | Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. als Vermittlungsprovision in Rechnung. (Nebenkosten inkl. Vermittlungsprovision ca. 10% vom tatsächlichen Kaufpreis.) Fotografie by Andreas Maxones. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Ein Blick ins Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/50b11e09b984bb78235954172e60b56b/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/2MvGUpC3VkCiECSJ6iOngD.jpg der exklusive Wohnbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9e6276d18b5df4e06eb2a12506cdcfee/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/2NC3ieXNp73tvRemkc2Lq.jpg Gemütlichkeit - Familie - Freude - und Freunde image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ee0f5470b33366d60c7056ec4f4c5079/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/4yRoXWcBbA6XWcztZ3Cgto.jpg das nennt sich Wohlfühlen! image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fa461c770a40b2a0a9f197786696cfc8/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/6ywDKkzcLda1LDby58Nh5D.jpg Ein kurzer Blick in den Garten mit Terrasse und vielleicht ein Glas Wein? image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/223f641e9b0e1b33407914f37b190c67/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/qlrEPht4zfNfieWQ9EcD9.jpg Galerie image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/774b7aedf1f44f5f59a916b88ce26d64/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/1KLMI4q34f7ZFNT1GTKruS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4620bf5051bbf018534a1849ac6fa67c/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/2SbIE0rpPF8Nz9GaKUuVcu.jpg Ein kleiner Blick ins Badezimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2572e4e333c3d619508b376f829c719c/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/4JVtTHLm9PPx9CkzlVizcd.jpg Ein schneller Blick ins Kinderzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/95f7bdc8605048fe9aef916b69dbac0b/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/6RauxuT03CnjZW9ASafOZa.jpg Büro image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8230a3bf80c3af28cfafc560ef499b02/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/1rIuFTi56lgy86LAurkcgF.jpg true FN6C58 9450323 https://immo.sn.at/immobilien/reihenhaus-in-aigen-ein-perfektes-zuhause-fuer-die-ganze-familie-FN6C58 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T09:33:10.909332Z 2024-05-10T09:33:10Z 2024-06-05T00:35:00Z 5221 Lochen am See false 435000 EUR true 79.65 3 1 1 2 23.2 true 2023 Wohlfühlen bis in den letzten Quadratzentimeter! - Terrassenwohnung! Baumeister Realitäten e.U. ist beauftragt mit der Vermittlung zum Verkauf einer 3 Zimmer Neubauwohnung, welche in einem schicken topmodernen 4 Parteien-Haus gelegen ist und 2022 fertiggestellt wurde. Die Wohnung befindet sich in der beschaulichen Gemeinde Lochen am See - nähe Mattsee; und verfügt über 2 PKW-Stellplätze. DETAILS ZUR IMMOBILIE: <ul> <li>gelungener Grundriss / alle Räume zentral begehbar</li> <li>großzügiger Vorraum </li> <li>offener Wohnbereich mit Zugang auf den herrlichen und sonnigen Balkon</li> <li>die Küchenanschlüsse sind vorinstalliert - Küche ist selbst auszuwählen</li> <li>geräumiger Schlafbereich angrenzend zum Wohn- und Essbereich </li> <li>sehr geräumiges Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, WC, Waschmaschinenanschluss vorhanden</li> <li>Fußbodenheizung</li> <li>2 PKW-Stellplätze im Freien und im Kaufpreis inkludiert</li> <li>Besucherparklplätze vorhanden </li> <li>und mehr...</li> </ul> Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Lochen am See, einem idyllischen Ort in Oberösterreich, der für seine malerische Landschaft und entspannte Atmosphäre bekannt ist. Diese atemberaubende Terrassenwohnung ist perfekt für alle, die den Komfort des modernen Stadtlebens mit der Ruhe und Schönheit der Natur verbinden möchten. Idyllisch eingebettet in eine wunderbare Naturlandschaft mit Blick bis in das Alpenvorland - kombinieren Sie die Vorzüge vom Eigenheim mit Urlaubsfeeling. Ob Langlaufen im Winter - mit einer Loipe quasi vor der Haustür oder unbeschwertes Badevergnügen und Relaxen am Naturbadestrand Gebertsham nach einer Wandrunde. All das sind Vorteile vom leistbarem Leben am Land mit hoher Qualität. Diese Immobilie ist ein wahres Juwel und bietet Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Luxus. Bei dieser Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug, was bedeutet, dass Sie die ersten Bewohner dieses wunderschönen Zuhauses sein werden. Sie verfügt über 3 geräumige Zimmer, die viel Platz für eine Familie, ein Paar oder auch als Home Office bietet. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die Ihnen einen herrlichen Grünblick bietet. Hier können Sie Ihren Morgenkaffee genießen oder abends bei einem Glas Wein entspannen und den Sonnenuntergang bewundern. Das Innere der Wohnung ist modern und hochwertig gestaltet. Die Dielen und Parkettböden verleihen dem Raum ein warmes und gemütliches Ambiente, während die Fußbodenheizung für angenehme Wärme sorgt. Die Wohnküche ist der perfekte Ort, um gemeinsam zu kochen und zu essen oder um Gäste zu empfangen. Die offene Gestaltung schafft ein helles und offenes Wohngefühl. Das Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Badewanne und modernen Armaturen ausgestattet, die Ihnen ein luxuriöses Badeerlebnis bietet. Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um sich vorzustellen, wie es wäre, in dieser wunderschönen Terrassenwohnung zu leben. Stellen Sie sich vor, wie Sie auf der Terrasse sitzen und die atemberaubende Aussicht genießen, während Sie den Alltagsstress hinter sich lassen. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, das Leben in Lochen am See in vollen Zügen zu genießen. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung, um diese einzigartige Wohnung zu sehen und sich selbst davon zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause begrüßen zu dürfen. Die Wohnung bietet auch praktische Annehmlichkeiten wie Kabel- und Satelliten-TV und 2 Stellplätze für Ihren PKW. Interessiert? Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Markus Baumeister jederzeit sehr gerne zur Verfügung! www.baumeister-realitaeten.at | info@baumeister-realitaeten.at | <a href="tel:+430662931646">+43 (0) 662 - 93 16 46</a> | auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen! | Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. als Vermittlungsprovision in Rechnung. (Nebenkosten inkl. Vermittlungsprovision ca. 10% vom tatsächlichen Kaufpreis.) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <5.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <6.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Wohnbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d5a591d8d722c145a842c252b7a1a944/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/329F3AIHdMgqB906HUqXlo.jpg Wohn-Essbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eeab463bf70f8e2ce444538baf3cb330/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/D9KvlMdW32JAxtTGF9rol.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d1022e32a40a4caf0ad28b0cf6e18f40/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/hkxibOdbfZdYjzUZNkLoM.jpg Badezimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/805a669149d4cea02fb9ad95ba28d302/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/53GLZy2FkhDF5CzgbU1MbP.jpg true FD9LWL 9163384 https://immo.sn.at/immobilien/wohlfuehlen-bis-in-den-letzten-quadratzentimeter-terrassenwohnung-FD9LWL 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T13:03:10.061408Z 2023-12-07T14:03:10Z 2024-06-05T00:34:59Z 5020 Salzburg false EUR true 180 4 2 1 1992 Büro- und Praxisräume in zentraler Lage Salzburgs - 180m² zum Mieten! Baumeister Realitäten e.U. ist beauftragt mit der Vermittlung einer Büroräumlichkeit, PKW-Abstellplätze vorhanden, welche in einem Bürozentrum gelegen ist. DETAILS ZUR IMMOBILIE: <ul> <li>gelungener Grundriss / alle Räume zentral begehbar </li> <li>3 geschlossene Räume</li> <li>1 offener Arbeitsbereich</li> <li>1 großer Empfangsraum </li> <li>Raum für Einbauküche/Teeküche vorhanden</li> <li>1 PKW-Stellplatz ist im Mietpreis inkludiert</li> <li>weitere Anmietung von Parkplätzen möglich </li> <li>Bürofläche wird befristet auf 3 Jahre vermietet, Verlängerung möglich</li> <li>Heizkosten sind in den Betriebskosten inkludiert</li> </ul> Treten Sie ein und lassen Sie sich von dem atemberaubenden Ausblick über die Stadt, die umliegenden Berge und die grüne Umgebung verzaubern. Der Fernblick schafft eine inspirierende Atmosphäre, die Ihnen bei der täglichen Arbeit Unterstützung bietet. Das Büro oder die Praxis verfügt über insgesamt 4 helle und freundliche Zimmer, die individuell gestaltet werden können. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für eine optimale Belichtung und schaffen ein angenehmes Arbeitsklima. Die Räumlichkeiten sind zudem mit hochwertigem Linoleumboden ausgestattet, der für eine angenehme Raumakustik sorgt. Die zentrale Lage der Immobilie bietet Ihnen eine optimale Verkehrsanbindung. Der Bus und der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten zu erreichen, wodurch Sie und Ihre Mitarbeiter flexibel und bequem an Ihren Arbeitsplatz gelangen können. Auch die Nähe zu verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Universitäten, Höhere Schulen sowie Supermärkte und Bäckereien. Somit ist für eine optimale Versorgung Ihrer Mitarbeiter und Kunden gesorgt. Die Ausstattung der Immobilie lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Eine moderne Einbauküche (derzeit nur die Anschlüsse vorhanden) sowie getrennte Toiletten sind vorhanden und sorgen für einen reibungslosen Arbeitsablauf. Die Zentralheizung und die Fernwärme sorgen für ein angenehmes Raumklima, das auch in den kälteren Monaten für Wohlbefinden sorgt. Deckenleuchten sind bereits installiert und bieten eine optimale Beleuchtung Ihrer Räumlichkeiten. Die Immobilie wurde massiv gebaut und überzeugt somit durch eine hohe Qualität und Langlebigkeit. Auch der Stellplatz vor der Immobilie bietet Ihnen und Ihren Kunden ausreichend Parkmöglichkeiten. Nutzen Sie diese einmalige Chance und gestalten Sie Ihr neues Büro oder Ihre Praxis in Salzburg nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot! Interessiert? Für nähere Information steht Ihnen Herr Markus Baumeister jederzeit sehr gerne zur Verfügung! | +43 (0) 662 - 93 16 46 | www.baumeister-realitaeten.at | info@baumeister-realitaeaten.at Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Empfangsraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bebaf0540dfd6efa774c08e6d0a1033f/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/2CcbmuHzeEQHGyYNW0rm5D.jpeg offener Arbeitsbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/28486b89a0e70203f62e4dbcfcd08533/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/3Ugth8PNDELg3gmRlaSegV.jpeg offener Arbeitsbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/330674cd1adf9446d05a5af1e5135cee/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/19cCNeK7wNOFeWBcyWqq61.jpeg Büroraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f4f719396442c8c37458a1785f9a3967/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/5WF0bFalaExuL9rEVdS0ew.jpeg true DS4TDK 8358390 https://immo.sn.at/immobilien/buero-und-praxisraeume-in-zentraler-lage-salzburgs-180m2-zum-mieten-DS4TDK 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T13:02:05.733563Z 2023-01-19T14:02:05Z 2024-06-05T00:34:59Z 5221 Lochen am See 1 false 425000 EUR true 77.34 3 1 1 2 7.36 true 2023 Moderne 3-Zimmer-Erstbezugswohnung mit Balkon & 2 PKW Stellplätzen Baumeister Realitäten e.U. ist beauftragt mit der Vermittlung zum Verkauf einer 3 Zimmer Neubauwohnung, welche in einem schicken topmodernen 4 Parteien-Haus gelegen ist und 2022 fertiggestellt wurde. Die Wohnung befindet sich in der beschaulichen Gemeinde Lochen am See - nähe Mattsee; und verfügt über 2 PKW-Stellplätze. DETAILS ZUR IMMOBILIE: <ul> <li>gelungener Grundriss / alle Räume zentral begehbar</li> <li>großzügiger Vorraum </li> <li>offener Wohnbereich mit Zugang auf den herrlichen und sonnigen Balkon</li> <li>die Küchenanschlüsse sind vorinstalliert - Küche ist selbst auszuwählen</li> <li>geräumiger Schlafbereich angrenzend zum Wohn- und Essbereich </li> <li>sehr geräumiges Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss vorhanden</li> <li>Fußbodenheizung</li> <li>2 PKW-Stellplätze im Freien und im Kaufpreis inkludiert</li> <li>Besucherparklplätze vorhanden </li> <li>und mehr...</li> </ul> Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Lochen am See, einem idyllischen Ort in Oberösterreich, der für seine malerische Landschaft und entspannte Atmosphäre bekannt ist. Diese atemberaubende Terrassenwohnung ist perfekt für alle, die den Komfort des modernen Stadtlebens mit der Ruhe und Schönheit der Natur verbinden möchten. Idyllisch eingebettet in eine wunderbare Naturlandschaft mit Blick bis in das Alpenvorland - kombinieren Sie die Vorzüge vom Eigenheim mit Urlaubsfeeling. Ob Langlaufen im Winter - mit einer Loipe quasi vor der Haustür oder unbeschwertes Badevergnügen und Relaxen am Naturbadestrand Gebertsham nach einer Wandrunde. All das sind Vorteile vom leistbarem Leben am Land mit hoher Qualität. Diese Immobilie ist ein wahres Juwel und bietet Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Luxus. Bei dieser Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug, was bedeutet, dass Sie die ersten Bewohner dieses wunderschönen Zuhauses sein werden. Sie verfügt über 3 geräumige Zimmer, die viel Platz für eine Familie, ein Paar oder auch als Home Office bietet. Besonders hervorzuheben ist der großzügigen Balkon, der Ihnen einen herrlichen Ausblick bietet. Hier können Sie Ihren Morgenkaffee genießen oder abends bei einem Glas Wein entspannen und den Sonnenuntergang bewundern. Das Innere der Wohnung ist modern und hochwertig gestaltet. Die Dielen und Parkettböden verleihen dem Raum ein warmes und gemütliches Ambiente, während die Fußbodenheizung für angenehme Wärme sorgt. Die Wohnküche ist der perfekte Ort, um gemeinsam zu kochen und zu essen oder um Gäste zu empfangen. Die offene Gestaltung schafft ein helles und offenes Wohngefühl. Das Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Badewanne und modernen Armaturen ausgestattet, die Ihnen ein luxuriöses Badeerlebnis bieten. Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um sich vorzustellen, wie es wäre, in dieser wunderschönen Wohnung zu leben. Stellen Sie sich vor, wie Sie auf dem Balkon zu sitzen und die atemberaubende Aussicht zu genießen, während Sie den Alltagsstress hinter sich lassen. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, das Leben in Lochen am See in vollen Zügen zu genießen. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung, um diese einzigartige Wohnung zu sehen und sich selbst davon zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause begrüßen zu dürfen. Die Wohnung bietet auch praktische Annehmlichkeiten wie Kabel- und Satelliten-TV und 2 Stellplätze für Ihren PKW. Interessiert? Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Markus Baumeister jederzeit sehr gerne zur Verfügung! www.baumeister-realitaeten.at | info@baumeister-realitaeten.at | <a href="tel:+430662931646">+43 (0) 662 - 93 16 46</a> | auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen! | Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. als Vermittlungsprovision in Rechnung. (Nebenkosten inkl. Vermittlungsprovision ca. 10% vom tatsächlichen Kaufpreis.) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <6.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Aufgang zur Wohnung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/06096cb18f7adb41bf5eae6eb3c9d610/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/4ZPiq4inrxCjNaJlMGmjQw.jpg Wohn- Essbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f25565b9628c58b4009718650d410eca/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/2qTScohTDIkgAiRr51gaKH.jpg Schlafbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b317164a3f25a6bd0a456698893b88e5/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/34Wfp5JUSZW5TxugRQWeaa.jpg Badezimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a65d6e68e61dc9c8cecef3bf9c786875/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/2tyfJyWATzrBOA0hMOTrQm.jpg Balkon image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f47736e09011946193dc29fc9eee1de4/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/57fnhErbqRExSoVsjnE9bN.jpeg true FD8BP6 9161412 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-3-zimmer-erstbezugswohnung-mit-balkon-2-pkw-stellplaetzen-FD8BP6 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T15:03:25.293543Z 2023-12-06T16:03:25Z 2024-06-05T00:34:59Z 5020 Salzburg 0 2 false EUR true 40.66 28.72 2 1 1 1 43.2 7.86 true 2022 Moderne 2 Zimmer Gartenwohnung mit Souterrain + eigenen Garten, Terrasse + PKW-Stellplatz! Baumeister Realitäten e.U. ist alleinbeauftragt mit der Vermittlung zum Verkauf einer 2 Zimmer Gartenwohnung, welche in einem kleinen Mehrparteienhaus mit nur 4 Wohneinheiten gelegen ist. Diese herrliche und sehr helle Wohnung befindet sich im wunderschönen Stadtteil Maxglan. DETAILS ZUR IMMOBILIE: <ul> <li style="text-align:start;">gelungener Grundriss</li> <li style="text-align:start;">heller und einladender Eingangsbereich </li> <li style="text-align:start;">offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Souterrain</li> <li style="text-align:start;">die Küche verfügt über ein schlichtes und zeitloses Design</li> <li style="text-align:start;">vom Wohnbereich direkter Zugang in den Garten</li> <li style="text-align:start;">sehr helles Schlafzimmer mit Wohlfühlcharakter</li> <li style="text-align:start;">Badezimmer mit Walk in Dusche, Waschmaschinenanschluss</li> <li style="text-align:start;">Fussbodenheizung in der ganzen Wohnung</li> <li style="text-align:start;">Video Gegensprechanlage</li> <li style="text-align:start;">Betriebskosten und Heizkosten inkl. der gesetzlichen USt.</li> <li style="text-align:start;">1 PKW-Stellplatz</li> <li style="text-align:start;">1 Kellerabteil</li> <li style="text-align:start;">und vieles mehr!</li> </ul> Sie suchen eine moderne und komfortable Wohnung in einer der schönsten Gegenden von Salzburg? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese traumhafte Gartenwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Salzburg/Maxglan und bietet Ihnen alles, was Sie für ein glückliches und entspanntes Leben brauchen. Sie betreten die Wohnung durch einen modern gestalteten Flur, der Sie in alle Zimmer führt. Das Highlight der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur gemütlichen Terrasse und dem eigenen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der hochwertige Fliesenboden und die bodentiefen Fenster schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer. Hier können Sie morgens vom Gesang der Vögel geweckt werden und den Tag mit einer Tasse Kaffee im Grünen beginnen. Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, hochwertigen Fliesen und einem Fenster ausgestattet. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken. Die Wohnung ist in einem neuwertigen Zustand und bietet Ihnen somit alle Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und die Solarenergieanlage unterstützt die Warmwasseraufbereitung. Für Ihren PKW ist gesorgt. Sie erwerben mit der Wohnung einen PKW-Stellplatz, welcher natürlich im Kaufpreis enthalten ist. Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend schätzen, aber dennoch nicht auf die Nähe zur Stadt verzichten möchten. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die Innenstadt von Salzburg. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihre Traumwohnung in Salzburg! Wir freuen uns auf Sie. Interessiert? Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Markus Baumeister jederzeit sehr gerne zur Verfügung! www.baumeister-realitaeten.at | info@baumeister-realitaeten.at | <a href="tel:+430662931646">+43 (0) 662 - 93 16 46</a> | auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen! | Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer wird hingewiesen! | Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. als Vermittlungsprovision in Rechnung. (Nebenkosten inkl. Vermittlungsprovision ca. 10% vom tatsächlichen Kaufpreis. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Garten und Terrasse - Außenansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/66eaf8753f499c11512b3b8484e45f27/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/1aKfnojtqZ0B5N68EV5KHr.jpg Blick in die Küche - von der Terrasse aus! image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/30b6ea23ff075d085833780e29ef58d3/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/2bmavkuPzs83kf4yksAdYk.jpg Schlafbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d0b2e1041b62b14a1f6cc86f02fe12ef/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/12MG5ZcgsMEmuzilaBMkx3.jpg Wohnbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/04b2b9c753890756dd773e9db2a72f7e/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/4VJP4yHDDC95oSxzq0cNgW.jpg Badezimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d7eff3ee8680948658cead4cf8a352c9/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/pWExZYoyP7igR87u1uypv.jpg Dusche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0df8ea2eea686f537c90f6f7a19ce23d/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/3ZGKxf1uswPw1AKC64Vfsm.jpg true FLNXYP 9394617 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-2-zimmer-gartenwohnung-mit-souterrain-eigenen-garten-terrasse-pkw-stellplatz-FLNXYP 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T14:03:42.489131Z 2024-04-10T14:03:42Z 2024-06-05T00:35:00Z 5112 Lamprechtshausen false EUR true 1200 275 940 25 große Verkaufsräumlichkeit mit Lager - ca. 1.200 qm Baumeister Realtiäten e.U. ist beauftragt mit der Vermittlung einer zur Miete stehenden Verkaufsräumlichkeit und einer zusätzlichen großzügigen Lagerräumlichkeiten in Lamprechtshausen DETAILS ZUR IMMOBILIE: <ul> <li>Verkaufsräumlichkeit von zirka 940 qm</li> <li>Lagerräumlichkeit von zirka 275 qm</li> <li>25 PKW Abstellplätze direkt vor dem Gewerbeobjekt</li> <li>Personalräumlichkeiten vorhanden </li> <li>gute Infrastruktur, zentrale Lage</li> <li>der Energieausweis befindet sich in Arbeit!</li> <li>die Gewerbeimmobilie wird auf 5 Jahre befristet vermietet, Verlängerung erwünscht!</li> </ul> Von den jetzigen Gegebenheiten schließen sich an den ansprechenden Eingangsbereich schöne Ausstellungsräume an, im hinteren Anteil den Objektes befindet sich ein gut geschnittener Bereich für Ihr Personal- sprich Gaderoben, Aufenthaltsraum und Sanitäre Einrichtungen sind vorhanden, neben Technikraum und einem kleinen Büro. Die Lagerbereich ist gut zentral begehbar. Interessiert? Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Markus Baumeister jederzeit sehr gerne zur Verfügung! www.baumeister-realitaeten.at | info@baumeister-realitaeten.at | <a href="tel:+430662931646">+43 (0) 662 - 93 16 46</a> | auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <2.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/133cd39383d5b942c0b123d0d5478cc3/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/52waQRMbgw1PzNAEGRKZlp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/989b99c553f15d4471c92b3d4de803e4/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/3VtUJvWKAWvoTjIzyzezBi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4d6ba4ef4e6eaedea7d8b7a99e9e7f63/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/6Jjmp9bGQ4UBgy0pU6SLuT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/224caadedf11fe8b73d0b4ecb5503e8e/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/12UflA0TB53webUqn9jI43.jpg true FLNXYN 9394616 https://immo.sn.at/immobilien/grosse-verkaufsraeumlichkeit-mit-lager-ca-1-200-qm-FLNXYN 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T14:03:41.889535Z 2024-04-10T14:03:41Z 2024-06-05T00:34:59Z 13492 A. Pilz Immobilien- und Bauträger 15779 5020 Salzburg Ischlerbahnstraße false 359000 EUR true 56 62 2 1 6 true 2016 2 Zimmer Wohnung mit Balkon - Qualität die man sieht! Diese hochwertig ausgestattete 2 Zimmer Wohnung mit Balkon, befindet sich in der Ischlerbahnstraße/Itzling in angenehmer Ruhelage. Hier wohnt man in einem 2016 neu erbauten Wohnhaus mit wohldurchdachter und ansprechender Architektur. Auf ca. 56 qm Wohnfläche, bleiben kaum noch Wünsche offen für das neue gemütliche Zuhause. Die geschmackvolle neue Markenküche integriert sich wunderbar in den großzügigen Wohn-Essraum. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer gelangt man auf den ca. 6 qm großen Sonnenbalkon und genießt die Ruhe. Hinweis: Derzeit ist die Wohnung noch bewohnt, aber nach Vereinbarung frei verfügbar. Das hell geflieste Bad ist komfortabel mit Wanne, Dusche, Handtuchwärmer, Waschmaschinenanschluss und Fußbodenheizung ausgestattet. Ein geräumiger Vorraum und ein zusätzlicher Abstellraum/Speis bieten wertvolle Extra-Stauflächen. Das Raumprogramm: <ul> <li>einem sonnenhellen Wohn-Esszimmer mit Balkonzugang</li> <li>einer modernen Küche mit Essplatz</li> <li>ein Schlafzimmer mit Parkettboden und Balkonzugang</li> <li>ein Wannen-Duschbad</li> <li>Kabel-TV-Anschluss vorhanden</li> <li>WM-Anschluss in d Wohnung</li> <li>1 Abstellraum in d Wohnung</li> </ul> Zubehör und Ausstattung: <ul> <li>alle Fenster mit weißen Wabenplisses ausgestattet</li> <li>Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung</li> <li>kontrollierte Wohnraumlüftung</li> <li>3 fach Verglasung</li> <li>1 Kellerabteil mit eigenem Licht und Stromanschluss</li> <li>1 Parkplatz in der Tiefgarage</li> <li>versperrbarer Fahrradraum innen und außen</li> <li>Lift</li> </ul> Infrastruktur und Umfeld: <ul> <li>städtisches und gepflegtes Umfeld in angenehmer Ruhelage</li> <li>komfortable Stadtnähe, 5 min zur Bushaltestelle, 10 min ins Zentrum</li> <li>schneller Autobahnanschluss, 5 min</li> <li>optimale Einkaufsmöglichkeiten</li> <li>Hauptbahnhof, S-Bahn, Lokalbahn, in 5 min zu erreichen</li> </ul> Fazit: Eine moderne und hochwertige Wohnung die Stadtleben und angenehme Ruhelage vereint. Ihr Ansprechpartner heißt: Manfred Holzer, 0660/14 82 111 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.250m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/be8453083b62a7852411e32b7f5daf47/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/9eF03Un54vnOKLFLaAh01.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8a7345c13dc421414e53cdea234d7cd7/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/AyMkj5jn9n.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4de133aafe557b8b8369e5bc4580b4df/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/zHGGCarJWWKnsvuwqdgpg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0a3fb689c4839a012c3f47208a5f6234/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/7GOmEH43CE432jndgiR5wL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/298d579c8e4aa8203e6a51966b64a82d/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/BSqBjWxShD.jpg true FNNMV6 9467633 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-wohnung-mit-balkon-qualitaet-die-man-sieht-FNNMV6 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T10:02:17.439276Z 2024-05-20T10:02:17Z 2024-06-05T01:02:09Z 5400 Hallein 3 false EUR false 60.03 2 1 Unter Dach und mit Wohnbeihilfe förderbar! Freundliche, große Zwei-Zimmer-Wohnung im 3. und letzten Stock eines generalsanierten Bürgerhauses mit Lift. Tolle Lage mitten im Zentrum mit jeglicher Infrastruktur und optimaler Öffi-Anbindung. Ruhiges Schlafzimmer mit Dachfenster, großer Vorraum mit Fenster, großes Wohnzimmer mit Küche. Allgemeinflächen wie: große Terrasse, Garten mit Spielmöglichkeit, Waschküche. Ein Stapelparker im Haus kann angemietet werden. Die Wohnung darf aufgrund landesgesetzlicher Vorgaben nur an förderungswürdige MietinteressentInnen vermietet werden - dafür gibt es im Gegenzug auch die Möglichkeit einer Wohnbeihilfe!!! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/88425b0ae37d932b012b4c53276e12e3/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/Cz45W6KmYI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1af64ae74b8984330105902c6aa425bf/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/Czn5MJORzD.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3a0ba1a4fccac0448a280757b2808227/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/Czn5SEctRe.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/262087a7b1050833054b53659e2507ba/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/5JUXJhGuSGwfMrGyr1pXjs.jpg true FNGWG7 9460970 https://immo.sn.at/immobilien/unter-dach-und-mit-wohnbeihilfe-foerderbar-FNGWG7 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T08:02:17.142091Z 2024-05-16T08:02:17Z 2024-06-05T01:02:09Z 5400 Hallein false EUR true 41 1 Ansprechendes Geschäftslokal in schönem Bürgerhaus Hallein/Zentrum! "Luftiges" Geschäftslokal im Herzen Hallein's mit überhohen Räumen und großer Schaufensterfläche. Ideal für Dienstleister oder zur Büronutzung mit Kundenverkehr. In den letzten Jahrzehnten wurde die Fläche als Frisiersalon genutzt und wartet jetzt auf ihre neuen Mieter. Vieles ist hier möglich - die Gassenlage mit Zufahrts- und Lademöglichkeit und das gastronomische Umfeld sorgen für gute Grundvoraussetzungen für das eigene Business. Das stattliche Haus und die gute Umgebung machen die Lage attraktiv. Ein Hauptraum bietet Platz für verschiedenste Branchen, ein kleinerer Raum dahinter ist etwas abgetrennt; im seitlichen Vorraum bringt man bequem eine Teeküche unter. Das Portal und die Schaufenster sind sehr modern, im Innenbereich wird seitens der Vermieter noch nach Abstimmung mit den neuen Mietern eine Sanierung der Wände durchgeführt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/87d663baa7b598fa70877fdf1aac85f3/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/2DHOm2C3tqhimo8PSheoA2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c08517f423d5c90a015e15d0105409ba/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/6OZTpU3jdguwBiZJMFz2NO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/879462ea29cc90d34567216a01bb34a4/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/1znbtSF3NppZJ3xtdK92yQ.jpg true FJTRNG 9327806 https://immo.sn.at/immobilien/ansprechendes-geschaeftslokal-in-schoenem-buergerhaus-hallein-zentrum-FJTRNG 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T12:32:09.460741Z 2024-03-06T13:32:09Z 2024-06-05T01:02:09Z 5421 Adnet false EUR true 150 Atelier/Lager/Kreativraum in landwirtschaftlichem Gebäude. Freundliche Mehrzweckflächen in Adnet! Im ersten Obergeschoß einer Remise befindet sich diese Lager- oder Atelierfläche. Ein Teil von rund 100 qm ist unbeheizt aber trocken; die anderen rund 50 qm sind isoliert und beheizbar. Über eine Treppe ist der Zugang gegeben; es kann aber auch der vorhandene Stapler zum Heben der Einlagerungsgegenstände mitbenutzt werden (wenn kein Staplerschein vorhanden springt der Vermieter gegen Aufwandersatz ein!). Ein Starkstromanschluss ist ebenso vorhanden wie ein Wasseranschluss. Ein WC kann mitbenutzt werden und befindet sich rund 250 m vom Gebäude entfernt. Eine praktische und sehr freundliche Fläche zum dauerhaften Einlagern oder für die kreative Ader - traumhafter Ausblick und Naturkulisse inbegriffen! Eine Teilung in zwei Bereiche ist denkbar. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/39a3e115e4b60b476c8c4f4e4f9c12f3/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/x08K2xldyst0JuYr6pPZz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3f255c50a7ab3574858d44c162d21fc4/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/4AZOqmiOTVefgkOty0iB5T.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8208d805db92622a996cabcc85f3d752/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/1hBwpdPuUD1w7JW8INHgDB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/58693637cd28e938a9690814fe1255e0/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/2BE2GjgPayGt3LBVliX2Wm.jpg true FKLG8J 9355712 https://immo.sn.at/immobilien/atelier-lager-kreativraum-in-landwirtschaftlichem-gebaeude-FKLG8J 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T09:01:59.399796Z 2024-03-20T10:01:59Z 2024-06-05T01:02:09Z 5082 Grödig Schloß Glanegg false EUR true 170 156 3 1 4 Modernes Loft-Büro in historischem Ambiente Diese repräsentative Bürofläche befindet sich im wunderschönen historischen "Gutshof Glanegg" am Fuße des Schlossbergs. Die Räumlichkeiten sind ein Unikat auf dem Salzburger Immobilienmarkt. Die Büroeinheit befindet sich im 1. Stock und umfasst ein modernes Loft-Büro mit rund 150 qm Fläche. Ein eleganter Glaskubus bietet sich z.B. als zusätzlicher Besprechungsraum an. Über die bürointerne Holzstiege gelangen Sie zur Galerie mit einem weiteren kleinen Raum.(ohne Fenster) Die moderne Teeküche mit Kochinsel könnte ein kommunikativer Pausentreffpunkt werden. Hier können Sie auf vielfälltigste Weise Ihre unternehmerischen Visionen verwirklichen. Die gesamte Fläche ist branchenneutral ausgestattet. Ideal für jegliche Kreativberufe wie z.b. Werbebranche, IT-Business, Architektur oder auch Start-ups sind hier bestens geeignet. Ein Kundenparkplatz steht Ihnen und Ihren Kunden zur Verfügung. Kosten: <ul> <li>Nettomiete € 1.990,00 + 20% Mwst.</li> <li>BK € 205,00, Heizung € 205,00</li> <li>Parkplätze sind im Mietpreis inkludiert</li> <li>Vertragsvergebührung Finanzamt, einmalig € 1.247,52</li> </ul> Fazit: Ein repräsentativer Standort in einem historischen Ambiente Bei Interesse kontaktieren Sie uns, wir informieren Sie gerne ausführlich. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, eine Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Ihr Ansprechpartner: Herr Manfred Holzer, 0660/14 82 111 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.750m Klinik <5.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.000m Universität <5.250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <2.750m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <6.250m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <3.750m Post <1.250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <750m Bahnhof <5.750m Flughafen <5.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/02e370e19e4358bfbc493e29b67f0f68/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/5HhxED28vlDWlo5KH57fsy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e6856137da98333df6bbe8bba2df4e6d/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/4rresau2DUJ9TO9AGqPtqU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8bd3deab28f8d628a43ff9de5b7fdba1/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/4CheThZMFYzakUKbBVi9Gj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/69eeab82c0b59e764f4aab69712269fe/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/4CTWpPowtum2QLSi7rG9dQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1c1600cf6603ac73e81435d3da285074/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/3qmVKmMHePAoXO5872085O.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9e040db4b08d74f068211748d60e273b/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/2G8KGNoUB9l0BeW2ElAOm0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/602bc7ce7c22b4b79731d8bfab5691e9/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/VJoN5t3kz1VOHyK3vNisz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5b3c6c4367b820d04880ac075a253230/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/46IM3IWnqkTbKFmVS4DPeA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0b19d30d9da70f8279730cc6b5b40e55/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/76RWHfsP6LSG9rn1plJOXA.jpg true FP222W 9482987 https://immo.sn.at/immobilien/modernes-loft-buero-in-historischem-ambiente-FP222W 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T08:31:57.586634Z 2024-05-28T08:31:57Z 2024-06-05T01:02:12Z 5400 Hallein 2 false 637208 EUR 122.54 3.5 2 1 7.29 true Hoch hinaus in der Festspielstadt! Highend-Dachgeschoß in exklusivem Kleinprojekt mit nur 5 Wohneinheiten direkt an der Salzach. Sensationelle Ausblicke, zentralste Lage und beste Infrastruktur sichern neben Top-Ausstattung und raffinierten Detaillösungen vom Architekten modernes Wohngefühl im historischen Kleid. Ein knapp 60 qm loftartiger Wohnraum mit Freiluftbereich hoch über dem Fluss, ein ebenerdiger Kellerersatzraum und die optionale XXL-Garage mit 42 qm bieten alles was das Herz begehrt. Wer besonders wohnen möchte kommt am Projekt "Panta Rhei - alles fließt" nicht vorbei. Die Stadt Hallein als Avantgarde-Standort der Salzburger Festspiele wird immer beliebter: mittelalterliches Erscheinungsbild, ein reichhaltiges Kultur-Programm, Qualitäts-Gastronomie und jegliche Infrastruktur sichern hohe Wohnqualiät fernab der Touristenströme der "großen Schwester" Salzburg und das bei nur 15minütiger Bahn- und PKW-Anbindung an die Landeshauptstadt. Provisionsfreier Bauträgerverkauf - Fertigstellung vor kurzem erfolgt. Wir präsentieren Ihnen dieses Wohnjuwel sehr gerne! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f64cece6f6fcb4778b46e8c1f8fa78ad/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/22iONYpZA43rXc2QbDs376.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ee93e1f16faae8d3f31bae0a1f3ae49c/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/5EQjGH0MxiQjyoAeE5nNfS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/20f46ae2d97c36671555c592987fe5b4/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/7grc8EiNnsTLTILjCtScQM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/18623cdae92e49d5c3140de2e5d7f383/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/5xrca2dktIZtsl9tPkfwwL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e25674d091725264b9062d06d04e8d65/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/4jNilpGNoDEFhvZ2dMBt77.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/be08f0ae8360c43970b1a177385d7941/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/2LBE1bgrlyZHQa04x839c.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9ffa0384ca2dac26ae5d6c8245a251b3/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/2uoAVwbiF3wt6q9QHpFnQc.jpg true FNYJ89 9480967 https://immo.sn.at/immobilien/hoch-hinaus-in-der-festspielstadt-FNYJ89 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T10:31:55.357836Z 2024-05-27T10:31:55Z 2024-06-05T03:32:08Z 5440 Scheffau am Tennengebirge false 393760 EUR true 856 Maximum-Panorama! Wunderschönes, gut geschnittenes Baugrundstück mit stattlichen Maßen in Südhanglage über der Gemeinde Scheffau am Tennengebirge. Das Grundstück ist voll erschlossen und zum Bauplatz erklärt. Eine rasche Baueinreichung und der folgende Baustart sind deshalb mit kurzem Zeitlauf möglich. Das maximale Tennengebirgspanorama findet man hier, gepaart mit kurzer Distanz zum gut getakteten Bus und fußläufiger Erreichbarkeit des Dorfzentrums mit Kirche, Landgasthaus, SB-Bankfiliale, Kindergarten und Volksschule. Zum Bahnhof Golling mit bester S-Bahnverbindung gelangt man nach nur 10 Minuten Busfahrt. Die A10-Auffahrt ist mit dem Auto nach 5 km oder gleich vielen Fahr-Minuten erreicht. Alles in allem eine wunderbare Gelegenheit, den Traum von den eigenen vier Wänden in naturnahem Umfeld mit ausgezeichneter Infrastruktur zu realisieren. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e41d296204a107961bd65a48e8f0def1/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/2vRkASw6rST0ypXa8TA6P5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f6c3f20f3228197f3699a54e135d4efe/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/67ZYA10KNoOdzxWhzaFHmd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/58bff0171431e73824c2562f4bbdad7a/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/387b08rXRFA4GgcURjDje8.jpg true FLW54R 9403447 https://immo.sn.at/immobilien/maximum-panorama-FLW54R 2024-05-26 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-26T23:01:59.516408Z 2024-04-14T23:01:59Z 2024-06-05T01:02:09Z 5411 Oberalm false 887000 EUR true 122.18 153 4 397 2 true 2004 Mediterranes Schmuckstück! Einfamilienhaus mit hohem Wohn- und Freizeitwert. Sonnige Lage am Sackgassenende. Hochwertige, mediterrane Ausstattung mit keramischen Bodenbelägen, Wellness-Oase mit Dusche, Whirlwanne, Solarium, Sauna etc. - Hausstaubsaug-Anlage. Kaminofen. Outdoor-Küche. Jacuzzi - alles was das Herz begehrt. Ideal für 2 aber mit geringem Aufwand für Familien mit 4 Personen adaptierbar. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7eab49363009d577d73fa194e40781da/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/4xrwtCIr8r3GXYtKx9IEu5.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f19006a0cae17cb5b94b3f751a0d51ef/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/41QSsfUqzeIYSsatVAe0nN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8ea28e99e1cab5c76dc69ce9d46db9c0/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/69YSCsDdSGkVGtUCLBJ55p.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0fd247eb28cb97595773a5f2f8c14d07/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/55YQ7Sjek8FgJ0BNxmbPrf.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7e890bc8fe1808bb5a73879e01e8dfe9/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/5u9hy0Lae2gm2wkYDiPJfX.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a613fabf4023abdb5ca66c81827b3b14/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/67AosoXuUPxslrF5LY8n41.jpg true FNWVWD 9479107 https://immo.sn.at/immobilien/mediterranes-schmuckstueck-FNWVWD 2024-05-25 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-25T23:02:02.98832Z 2024-05-25T23:02:02Z 2024-06-05T01:02:11Z 5400 Hallein false EUR false PKW-Freistellplatz! Freistellplatz Neues Ufer - Halleins Einfahrt in die Altstadt. Bei Interesse freuen wir uns über Ihren Anruf. Ihr Ansprechpartner: Tina Tanzberger, 06245/90807010 Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cc19166e9d7b6c10f8b27fb9ce150fbd/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/fCrKqVeadsp7SO3O5UiUJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6304fc9c354babaa77ffd89ba3da764f/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/6M2VRKZOyEKCQ3nri954oe.jpg true FHTYCK 9289113 https://immo.sn.at/immobilien/pkw-freistellplatz-FHTYCK 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T07:32:00.567202Z 2024-02-16T08:32:00Z 2024-06-05T01:02:09Z 530159903 cubuzz GmbH 159904 4910 Ried im Innkreis false 199900 EUR true 80.33 3 3607 1 1984 Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Utzenaich (Ried: ca. 10 km) Genießen Sie das Wohnen in dieser einladenden 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Kaminofen im beschaulichen Utzenaich. Großer Vorteil: Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit nur wenigen Parteien, was für Ruhe und Privatsphäre sorgt. Zu den Eckdaten: - Lage: 4972 Utzenaich, Oberösterreich - Zimmer: 3 - Loggia: Ja - Nur wenige Parteien im Haus - Vollwärmeschutz - Eigener Kamin Diese charmante Wohnung bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz, sondern auch ein behagliches Wohnumfeld. Der Vollwärmschutz sorgt für optimale Energieeffizienz, während der eigene Kamin eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die 3 Zimmer der Wohnung sind hell und freundlich gestaltet. Die Loggia lädt dazu ein, die frische Luft und die Aussicht auf die Umgebung zu genießen. Eine eigene Verglasung ermöglicht die Nutzung auch an kalten Tagen. Das Haus beherbergt nur wenige Parteien, was für eine angenehme Nachbarschaft und ruhiges Wohnen spricht. Hier können Sie sich zurückziehen und Ihren eigenen Rückzugsort gestalten. Zusatzinformation: Aktuell besteht noch eine Darlehensrestschuld in der Höhe von 14.080,69 per 31.12.2023 (Wohnbauförderung und Sanierungsdarlehen). Dies kann nach Freigabe vom Land O.Ö übernommen werden, so fern der Käufer den Hauptwohnsitz dort meldet. Die aktuellen Betriebskosten in der Höhe von Euro 462,10 gestalten sich wie folgt (Stand 12/2023:: Instandhaltung: 72,30 Verwaltungskosten: 27,64 zzgl. 10% Mwst Betriebskostenaconto 122,10 zzgl. 10% Mwst Heizkostenaconto 56,21 zzgl. 20% Mwst Förderdarlehen 91,27 Sanierungsdarlehen 109,45 Zuschuss Sanierung -43,08 Das Wohnbaudarlehen läuft bis Ende 2032, das Sanierungsdarlehen bis Ende 2028 (Laut tel. Asukunft ISG vom 19.1.2024) Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne unter 0664/75582016 oder per E-Mail an g.haider@cubuzz.at Nutzen Sie diese Gelegenheit, in einer Wohnung zu wohnen, die nicht nur funktional, sondern auch gemütlich und einladend ist. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen! image/jpeg https://cmcdn.de/c/b989fe288403f670fa532a781eeb6e4640726d03.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e8471c2d72735262f254e39b51937a9da02a4c54.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/7bd18e733813fb3f070ef4e85dbc3e870f5b4dad.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/dda0cc70ab124307ab41699f51128195e600a8dc.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/af467970f77d8afe9c42adbe1211315bfd2e25a2.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/1b868b36881886670d3c70f36936bea04f3eb32e.jpg Grundriss application/pdf https://cmcdn.de/c/52e3278979f034fcbf085c0ff26ec6a1b1c8a022.pdf AGB application/pdf https://cmcdn.de/c/176b9f400357a4be7b9e70ad1c1e14cebf885da2.pdf Nebenkostenübersicht application/pdf https://cmcdn.de/c/8a01ce652a1418d6e974ddd07c64d444241eccdd.pdf false FGN63Z 9259034 https://immo.sn.at/immobilien/gemuetliche-3-zimmer-wohnung-in-utzenaich-ried-ca-10-km-FGN63Z 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T13:03:13.92356Z 2024-01-30T14:03:13Z 2024-06-05T00:35:00Z 5202 Neumarkt am Wallersee false 699000 EUR true 250 8 1940 2 2 404 36 1997 Gewerbeimmobilie: Haushälfte mit ca. 240m² Wohn- Bürofläche in Neumarkt am Wallersee Wohnen und Arbeiten: Haushälfte mit ca. 240m² Wohnfläche in Neumarkt am Wallersee Zum Verkauf steht eine Haushälfte in Neumarkt am Wallersee. Die Immobilie liegt in einem Betriebsgebiet und kann in Kombination mit einem Gewerbe auch als Wohnimmobilie genutzt werden. Derzeit wird das Objekt als Wohnobjekt verwendet, wobei die Eigentümer der Liegenschaft ein Kleingewerbe (dies ist auch die Mindestvoraussetzung) angemeldet haben. Folgende Aufteilung(siehe Plan): - Erdgeschoß: Wohnküche und Nebenräume. - Dachgeschoß: 3 Wohnräume im Dachgeschoß - Obergeschoß: 4 Wohnräume Das Nebengebäude besteht aus 3 Garagen mit einer Durchfahrtshöhe von ca 2,65m. Die Fläche der Garagen wird im Plan mit knapp 74m² ausgewiesen. Eine der 3 Gargenflächen wurde mit einer Grube ausgestattet, sodass es auch möglich ist, den darunterliegenden Keller, welcher auch eine Verbindung zum Haupthaus hat, zu beschicken. Die gesamte Immobilie wird über eine Zentralheizung beheizt. Als Energieträger dienen sowohl eine Solaranlage (Garagenfläche) als auch ein Pelletsofen. Bei dem Objekt handelt es sich um ein Wohnungseigentum. Bei Interesse freuen wir uns uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir bitten Sie Ihre Kontaktdaten vollständig inkl. Telefonnummer anzuführen. image/jpeg https://cmcdn.de/c/9cd0019ac93acea3906166e2443c184d5038d144.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c007924556c320b66a47fe07acd5a5a228bf6323.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8047ac47428b510a2065ee4fdcec3d8134855a13.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/9412a58c6ae4d7aba2dc6b12a6179774ea665a75.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/80f6c85be1bff42ec683c1aca9e9b9642030ea10.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/3f35552d9a32212f79f394538145764d1bb61d0f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a714f4a1e94d0de84199d9a322df9d85bdd1569e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6313dd10806163650d3d4a967a0d52c20b85a414.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/1150e710ec89924f6b0634668aa3e3a1bab2041a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c38b5ec48ccc22a9aecbe3994f7b4f239e14863.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/3e75ace29b7c2a5bcc73a9bedd7f922105968d48.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a13f6db90a92401bc70a12fc171685d343e31c62.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/df01b081ec8a7385b831ecb7ae4e38a6b9976b17.jpg AGB application/pdf https://cmcdn.de/c/176b9f400357a4be7b9e70ad1c1e14cebf885da2.pdf Nebenkostenübersicht application/pdf https://cmcdn.de/c/ca62bb6d460eb7c08074901aaf3eea9e2dfb896a.pdf false DKH8KC 8124301 https://immo.sn.at/immobilien/gewerbeimmobilie-haushaelfte-mit-ca-240m2-wohn-bueroflaeche-in-neumarkt-am-wallersee-DKH8KC 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T09:03:00.351558Z 2022-10-25T09:03:00Z 2024-06-05T00:35:00Z 5071 Wals false 849000 EUR true 125 6 560 1 490 6 Ein- bis Zwei-Familienhaus in ländlicher Stadtrandlage direkt am Mühlbach im Ortsteil Wals/Käferheim Idyllisches Einfamilienhaus im Ortsteil Käferheim direkt am Mühlbach Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Ein- bzw- Zweifamilienhaus in sehr naturnaher ländlicher Lage. Das Gebäude liegt an der Gartenseite direkt am Mühlbach und liegt sehr ruhig und verkehrsarm. Erbaut wurde die Immobilie in den 60iger Jahren als Einfamilienhaus in massiver Ziegelbauweise und wurde dann später ca 1975 zu einem Zweifamilienhaus mit 2 getrennten Wohneinheiten umgebaut. Das Gebäude aber auch die gesamte Liegenschaft hat Charme und bietet dem neuen Hauseigentümer die Möglichkeit seinen Lebensmittelpunkt sehr naturnahe zu gestalten. Sofern man aus den beiden Wohneinheiten wieder eine Gesamtwohneinheit machen möchte sind einige Umbauarbeiten durchzuführen. Siehe auch Pläne der jeweilige Modernisierungsbauabschnitte. Die Gesamtwohnfläche der Immobilie beträgt ca 125m² und erstreckt sich über Erdgeschoß und Obergeschoß. Des Weiteren ist das Objekt teilunterkellert. Der Liegenschaft zugehörig sind zudem eine große Garage und eine der Garage angrenzende Werkstatt und ein Carport. Es besteht eine direkte Busanbindung nach Klessheim und in die Salzburger Altstadt. Bei Interesse freuen wir uns uns auf Ihre Kontaktaufnahme!. Wir bitte Sie Ihre Kontaktdaten vollständig inkl. Telefonnummer anzuführen. image/jpeg https://cmcdn.de/c/265415622f79410b5dd6d297e539ae90c542bad8.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0a9d929d66a33ed432766776fe1b03797cb10fb8.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ae6e14a70f59220cfd181cc5b58d944e6b93cb3e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/1ca26e9226cff6e2e2b7f7f319dc00a3cf4e0cec.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8939ce2803dff0e58c9b7c25b302b93f8f37c303.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/3591c4f20d00523ecb0919c343b8fcabe13314e7.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/aca0474c40545530fcc99db2d9f4b62b7aec0ec1.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/1a8e576378c9bdd5b6e9cb4460214d53d8cbdc10.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d60af38ed01275051c9c2a16e0ae1671f9511a25.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/4dca42b575f7a9c54d0f0b23c5938e550515cd4e.jpg false F8P4HF 9002514 https://immo.sn.at/immobilien/ein-bis-zwei-familienhaus-in-laendlicher-stadtrandlage-direkt-am-muehlbach-im-ortsteil-wals-kaeferheim-F8P4HF 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T06:12:12.996549Z 2023-09-26T06:12:12Z 2024-06-05T00:35:00Z 4861 Schörfling Sickingerstraße 80 false 319000 EUR true 85 3.5 113 1 10 1972 Virtuelle Rundgang auf Anfrage verfügbar: Gartenwohnung mit ca. 85m² nahe dem Attersee Dort Wohnen, wo andere Urlaub machen: Tolle Gelegenheit in Schörfling am Attersee Mit ca. 113m2 Garten lässt diese Wohnung das Herz jedes Naturliebhabers höher schlagen! Hier können Sie Ihre eigenen Gartenträume umsetzen und die lauen Sommernächte genießen. Die Wohnung in einem Haus mit nur 4 Parteien und eigenem Eingang bietet insgesamt ca. 85m² Wohnfläche und eine ca. 10m² grosse Terrasse. Der Wohnung zugeordnet sind 1 Garage und 1 Freistellplatz. Das Haus wurde 1972 erbaut und laufend gepflegt. Es befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Lage, nur 2,5 Kilometer vom atemberaubenden Attersee entfernt. Die Nähe zum See ermöglicht es den Bewohnern, die Schönheit der Natur zu genießen und eine Vielzahl von Wassersportaktivitäten zu erleben. Das Mehrfamilienhaus ist teilunterkellert und verfügt über eine Ölheizung, die für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten sorgt. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin: Dort wohnen, wo andere Urlaub machen! Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/bfbc3a2e9a78184ac817087d5c9c2ad76182bb07.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/f7e3b1b1db73df5d4bee8e8ea781980703931e39.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/1b299d64112d6ba29b5af8a0439dd618632c638a.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/05d28a905fa0291226d137712d5cd7a93cc23b10.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/1f68c9231999dde0f32a0b82afc9100008042ab5.jpg Gartenbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/db98ec9387558b2a3a06c931329262ac2356694e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/95ad3817e8bae696f6b184d63b4a00db44078f06.jpg Nebenkostenübersicht application/pdf https://cmcdn.de/c/8a01ce652a1418d6e974ddd07c64d444241eccdd.pdf AGB application/pdf https://cmcdn.de/c/176b9f400357a4be7b9e70ad1c1e14cebf885da2.pdf true FHMPNZ 9282540 https://immo.sn.at/immobilien/virtuelle-rundgang-auf-anfrage-verfuegbar-gartenwohnung-mit-ca-85m2-nahe-dem-attersee-FHMPNZ 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T16:03:27.178062Z 2024-05-06T16:03:27Z 2024-06-05T00:35:00Z 5202 Neumarkt am Wallersee false 665000 EUR false 250 8 1940 2 2 404 36 1997 Haushälfte mit ca. 240m² Wohnfläche in Neumarkt am Wallersee Wohnen und Arbeiten: Haushälfte mit ca. 240m² Wohnfläche in Neumarkt am Wallersee Zum Verkauf steht eine Haushälfte in Neumarkt am Wallersee. Die Immobilie liegt in einem Betriebsgebiet und kann in Kombination mit einem Gewerbe auch als Wohnimmobilie genutzt werden. Derzeit wird das Objekt als Wohnobjekt verwendet, wobei die Eigentümer der Liegenschaft ein Kleingewerbe (dies ist auch die Mindestvoraussetzung) angemeldet haben. Folgende Aufteilung(siehe Plan): - Erdgeschoß: Wohnküche und Nebenräume. - Dachgeschoß: 3 Wohnräume im Dachgeschoß - Obergeschoß: 4 Wohnräume Das Nebengebäude besteht aus 3 Garagen mit einer Durchfahrtshöhe von ca 2,65m. Die Fläche der Garagen wird im Plan mit knapp 74m² ausgewiesen. Eine der 3 Gargenflächen wurde mit einer Grube ausgestattet, sodass es auch möglich ist, den darunterliegenden Keller, welcher auch eine Verbindung zum Haupthaus hat, zu beschicken. Die gesamte Immobilie wird über eine Zentralheizung beheizt. Als Energieträger dienen sowohl eine Solaranlage (Garagenfläche) als auch ein Pelletsofen. Bei dem Objekt handelt es sich um ein Wohnungseigentum. Bei Interesse freuen wir uns uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir bitten Sie Ihre Kontaktdaten vollständig inkl. Telefonnummer anzuführen. image/jpeg https://cmcdn.de/c/3e75ace29b7c2a5bcc73a9bedd7f922105968d48.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c007924556c320b66a47fe07acd5a5a228bf6323.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8047ac47428b510a2065ee4fdcec3d8134855a13.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/9412a58c6ae4d7aba2dc6b12a6179774ea665a75.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/80f6c85be1bff42ec683c1aca9e9b9642030ea10.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/3f35552d9a32212f79f394538145764d1bb61d0f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a714f4a1e94d0de84199d9a322df9d85bdd1569e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6313dd10806163650d3d4a967a0d52c20b85a414.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/1150e710ec89924f6b0634668aa3e3a1bab2041a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c38b5ec48ccc22a9aecbe3994f7b4f239e14863.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/9cd0019ac93acea3906166e2443c184d5038d144.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a13f6db90a92401bc70a12fc171685d343e31c62.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/df01b081ec8a7385b831ecb7ae4e38a6b9976b17.jpg AGB application/pdf https://cmcdn.de/c/176b9f400357a4be7b9e70ad1c1e14cebf885da2.pdf Nebenkostenübersicht application/pdf https://cmcdn.de/c/ca62bb6d460eb7c08074901aaf3eea9e2dfb896a.pdf false DKFD4W 8120429 https://immo.sn.at/immobilien/haushaelfte-mit-ca-240m2-wohnflaeche-in-neumarkt-am-wallersee-DKFD4W 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T09:32:26.034638Z 2022-10-24T09:32:26Z 2024-06-05T00:35:00Z 5233 Pischelsdorf Wagenham 52 false 399900 EUR false 80 80 3 419 1 2023 Musterhausaktion inkl. Grundstück: Schlüsselfertiger Kompakt-Bungalow (80m2) Freuen Sie sich über Ihr schlüsselfertiges Eigenheim mit den folgenden Highlights: - Kaminofen inklusive! - Beleuchtung inklusive! - Außenjalousien inklusive! Dieser kompakte Bungalow weist eine Fläche von 70 + 10 m2 (also 80m2 mit Abstellraum) auf, wird in hochwertiger ökologischer Holzbauweise errichtet und besticht durch seine umfangreiche Ausstattung. Parallel zur einzelraumgesteuerten Infrarotheizung versorgt ein Kaminofen das Haus mit wohliger Wärme. Das Haus wurde so konzipiert, dass der laufende Aufwand und die laufenden Kosten sehr niedrig gehalten werden - ohne komplexe Technik! Errichtet wird das Haus von der Firma Wunschhaus! Höchste Qualität von einem lokalen Anbieter! Der Außenbereich (Garten) kann von Ihnen nach belieben gestaltet werden und wird im Rohzustand übergeben. Eine Fertigstellung im Jahr 2024 ist für rasch Entschlossene möglich! Das Angebot gilt vorbehaltlich der positiven Klärungen mit den Behörden. Dieser Preis gilt für das Musterhaus. Als Musterhausbesitzer erklären Sie sich bereit, die ersten 12 Monate ab Kauf Besichtigungen in Ihrem neuen Zuhause mindestens einmal je Woche durchzuführen. Optional verfügbar sind zudem ein Carport inkl. Überdachung des Eingangsbereichs sowie die Ausführung der Terrasse. Die Errichtung einer Photovoltaikanlage ist auf Wunsch zusätzlich möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr cubuzz Team Ausssicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/2e00ea5a73b74c5d3cddd0dea5ddcf4115ad4e52.jpg Symbolbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/38ad1d60b1123463abdf3a4f7908ab9d2b605199.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/856664b72c06bccd3a4842d9f3d269cf80664c1d.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/2025751f23eafcdb80c1717db45bda8f6974856f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/1ba931e0d5d758009efd6bd03350d797b30d1df4.jpg Baustoff Holz image/jpeg https://cmcdn.de/c/8af83a9f9661d60e56bcf213be39d686a2c24dbf.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/73e7ef8dd47c19c98dbb5de657d85c6542c8a0b3.jpg Nebenkostenübersicht application/pdf https://cmcdn.de/c/d25c68ffa7b4db93895ca612758af77388052d80.pdf AGB Cubuzz application/pdf https://cmcdn.de/c/176b9f400357a4be7b9e70ad1c1e14cebf885da2.pdf true F69J4V 8881825 https://immo.sn.at/immobilien/musterhausaktion-inkl-grundstueck-schluesselfertiger-kompakt-bungalow-80m2-F69J4V 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T08:32:55.482268Z 2023-07-31T08:32:55Z 2024-06-05T00:35:00Z 5152 Michaelbeuern Michaelbeuern false 399900 EUR false 80 80 3 500 1 2023 Musterhausaktion inkl. Grundstück: Kompakt-Bungalow (80m2) 8km nahe Michaelbeuern (Wagenham) Freuen Sie sich über Ihr schlüsselfertiges Eigenheim mit den folgenden Highlights: - Kaminofen inklusive! - Beleuchtung inklusive! - Außenjalousien inklusive! Dieser kompakte Bungalow weist eine Fläche von 70 + 10 m2 (also 80m2 mit Abstellraum) auf, wird in hochwertiger ökologischer Holzbauweise errichtet und besticht durch seine umfangreiche Ausstattung. Parallel zur einzelraumgesteuerten Infrarotheizung versorgt ein Kaminofen das Haus mit wohliger Wärme. Das Haus wurde so konzipiert, dass der laufende Aufwand und die laufenden Kosten sehr niedrig gehalten werden - ohne komplexe Technik! Errichtet wird das Haus von der Firma Wunschhaus! Höchste Qualität von einem lokalen Anbieter! Der Außenbereich (Garten) kann von Ihnen nach belieben gestaltet werden und wird im Rohzustand übergeben. Eine Fertigstellung im Jahr 2023 ist für rasch Entschlossene möglich! 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Ihr cubuzz Team Aussicht image/png https://cmcdn.de/c/d0b1d3f74fb92037f49bec10ffd10f6d9eb460db.jpg Symbolbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/38ad1d60b1123463abdf3a4f7908ab9d2b605199.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/856664b72c06bccd3a4842d9f3d269cf80664c1d.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/2025751f23eafcdb80c1717db45bda8f6974856f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/1ba931e0d5d758009efd6bd03350d797b30d1df4.jpg Baustoff Holz image/jpeg https://cmcdn.de/c/8af83a9f9661d60e56bcf213be39d686a2c24dbf.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/73e7ef8dd47c19c98dbb5de657d85c6542c8a0b3.jpg Nebenkostenübersicht application/pdf https://cmcdn.de/c/d25c68ffa7b4db93895ca612758af77388052d80.pdf AGB Cubuzz application/pdf https://cmcdn.de/c/176b9f400357a4be7b9e70ad1c1e14cebf885da2.pdf true F69J4T 8881824 https://immo.sn.at/immobilien/musterhausaktion-inkl-grundstueck-kompakt-bungalow-80m2-8km-nahe-michaelbeuern-wagenham-F69J4T 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T08:32:55.416061Z 2023-07-31T08:32:55Z 2024-06-05T00:35:01Z 5144 Handenberg false 699500 EUR true 178.93 358.31 7.5 4288 2 4 10 2010 Idyllisches Paradies im Grünen: Traumhaftes Einfamilienhaus mit weitläufigem Grundstück Virtuelle 360-Grad-Tour auf Anfrage verfügbar! ca. 180m² Wohnfläche + ca. 100m² Wohnkeller, 7,5 Zimmer, Euro699.500,-- Willkommen im Paradies: Dieses exklusive Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 180m² Wohnfläche und einem zusätzlichen ca. 100m² Wohnkeller ein luxuriöses Wohnerlebnis. Das Anwesen erstreckt sich über ein beeindruckendes Grundstück von über 4000m², wovon knapp die Hälfte als Bauland und die andere Hälfte als Grünland gewidmet ist. Erst 2010 erbaut, präsentiert sich diese Immobilie in modernem Glanz und verfügt über eine gehobene Ausstattung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Im Erdgeschoss finden Sie eine moderne Küche mit großem Essbereich und einer zusätzlichen Speis. Über die Küche gelangt man anschließend in das Wohnzimmer, welches ebenfalls großzügig umgesetzt und mit tollem dänischen Ofen ausgestattet wurde. Dieser sorgt gerade in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme. Ebenso befinden sich im Erdgeschoss das Badezimmer und ein separates WC sowie ein Hauswirtschaftsraum, welcher zusätzlich über einen Nebeneingang durch das Carport erreichbar ist. In der oberen Etage des Hauses erwartet Sie das geräumige Elternschlafzimmer, welches zudem über einen sonnigen Südbalkon verfügt. Ein Highlight ist dabei auch das gemauerte Bett inkl. den gemauerten Nachkästen. Weiters gelangt man über den Vorraum zu einem zweiten Balkon mit westlicher Ausrichtung. Darüber hinaus befinden sich im Obergeschoss weitere Räumlichkeiten: Zwei Kinderzimmer, ein Büro und ein separates WC. Für diejenigen, die sich nach noch mehr Wohnfläche sehnen, wird die Aussicht auf zusätzlichen Wohnraum im Kellergeschoss sicherlich erfreulich sein. Der Keller ist nahezu vollständig als Wohnbereich nutzbar und bietet mit ca. 100m² eine außergewöhnliche Größe (mit separatem Eingang!). In dieser Etage befindet sich ein voll ausgestattetes Badezimmer, zwei geräumige Schlafzimmer und ein Wohn- und Essbereich mit Küche, welche auch über eine Speis verfügt. Darüber hinaus ist der Heizraum ebenfalls im Keller angesiedelt. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine hochwertige Fußbodenheizung, die mit Erdwärme betrieben wird. Fast alle Räume sind zudem mit hochwertigem Eiche-Parkettboden ausgestattet. Naturliebhaber aufgepasst: Auch im Außenbereich des Hauses findet man beinahe alles, was das Herz begehrt. Auf der nach Südwesten ausgerichteten Terrasse lässt sich ideal die Sonne genießen oder auch der Feierabend ausklingen. Ebenso ist bereits ein kleiner Naturteich angelegt. Eine Gartenhaus mit Strom- und Wasserversorgung befindet sich aktuell in Errichtung. Bei ca. 4000m² Grundstück steht der vollen Entfaltung also nichts mehr im Wege. Für Ihre KFZ stehen neben 2 Carports mit insgesamt 3 Stellplätzen auch noch mehrere Freistellplätze vor dem Haus zur Verfügung. Erleben Sie den Komfort und die Ruhe dieses einzigartigen Domizils, das Ihnen Raum für Entfaltung und Erholung bietet. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom neuen Zuhause! image/jpeg https://cmcdn.de/c/78448823fa84c297dd2752f2c12ddfd268a077fa.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2ae1f569377aadddfb6afe3c4967d322cde8b594.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0f133e13a1767b03acb6a8d7759195be6939d247.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f103b0df6997d2e65798a842dba9b82fcbfdb057.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ab570ddb6a5b05c1f3d475964599eeba1d493058.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/fa079ec5521f6f50bece83a1e754453cb0b6cd44.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/cf1d9b886ea16c89f46dd1c307c38a4f17c2b210.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d7cdc16d45b494f2f55f5c2263adc4b70fce9801.jpg Nebenkostenübersicht application/pdf https://cmcdn.de/c/8a01ce652a1418d6e974ddd07c64d444241eccdd.pdf AGB application/pdf https://cmcdn.de/c/176b9f400357a4be7b9e70ad1c1e14cebf885da2.pdf Grundrisse application/pdf https://cmcdn.de/c/8a380c7b91010a43e86bd979fc983aada4c214e9.pdf false FNK6X6 9464930 https://immo.sn.at/immobilien/idyllisches-paradies-im-gruenen-traumhaftes-einfamilienhaus-mit-weitlaeufigem-grundstueck-FNK6X6 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T18:33:29.914529Z 2024-05-17T18:33:29Z 2024-06-05T00:35:02Z 4470 Enns Reinthalgasse 12 1 false 77000 EUR true 25.56 1 1 1900 Charmante Garconniere in ruhiger Lage von Enns Diese charmante Garconniere in der Reinthalgasse bietet auf knapp 26 m² alles, was Sie zum Wohlfühlen benötigen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend in der historischen Stadt Enns und ist ideal für Singles, Pendler oder als Anlageobjekt. Durch die kürzliche Renovierung erstrahlt die Wohnung in modernem Glanz. Der Wohn- und Schlafbereich ist offen gestaltet und bietet durch seine effiziente Nutzung des Raums viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die kompakte Kücheneinheit bietet eine Kochplatte, einen Kühlschrank und eine Spüle. Das Badezimmer ist ebenfalls renoviert und verfügt über eine Dusche. Die zentrale Lage der Wohnung bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Außerdem lädt die Umgebung zu entspannenden Spaziergängen ein. - Renoviert: Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert und ist sofort bezugsfertig.- Ruhige Lage: Genießen Sie die Ruhe in einer der begehrtesten Wohngegenden von Enns.- Perfekte Aufteilung: Die kompakte, aber gut durchdachte Raumaufteilung bietet optimalen Wohnkomfort auf ca. 26 m². Das Gebäude ist Denkmalgeschützt!Rücklagen wurden erst ab diesem Jahr mit der Übernahme einer neuen Hausverwaltung gebildet. Aktuelle Betriebskostenvorschreibung: € 73,64 zzgl. Stromkosten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Garconniere in Enns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Kontakt: Gerhard Haider 0664 7558 2016 oder office@cubuzz.at Wichtiger Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. image/jpeg https://cmcdn.de/c/fc43ac405bee3e4c674e709ecdfd583bb1669c2f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/af262ce9fd6680de03c8773a80201b86c58325b7.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d3d30e889ef37af25d7343530749674cd885492e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8cb30e4cee6bab92c7b704a8f95c6ea263e8b954.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/635e1e6f2da2947376b8a8e77ee2110dd3e17462.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/73e7ef8dd47c19c98dbb5de657d85c6542c8a0b3.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/7179b7ce8ec233b961639b4e75a18f1635070423.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6695a85180f6df3f28a862c2060fee4b6995cd71.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b302d64e982683a6fca705702b8c7171470fae8a.jpg AGB Cubuzz GmbH application/pdf https://cmcdn.de/c/176b9f400357a4be7b9e70ad1c1e14cebf885da2.pdf Nebenkostenübersicht application/pdf https://cmcdn.de/c/390356e5217293b1bbbd3565ac9366915166a652.pdf true FP475N 9489005 https://immo.sn.at/immobilien/charmante-garconniere-in-ruhiger-lage-von-enns-FP475N 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T14:33:25.682189Z 2024-05-29T14:33:25Z 2024-06-05T00:35:02Z 4861 Schörfling Sickingerstraße 80 false 299000 EUR true 82 4 2 1 11 1972 Großzügige 82m² Wohnung mit Balkon nahe dem Attersee Dort Wohnen, wo andere Urlaub machen: Tolle Gelegenheit in Schörfling am Attersee 82m2 Wohnung in Ruhelage mit großem Balkon. Mit seinem 4 Zimmern ist diese Wohnung ideal für Familien geeignet. Die "Top 4" Wohnung in einem Haus mit nur 4 Parteien bietet insgesamt ca. 82m² Wohnfläche. Durch die geschickte Aufteilung sind 4 Zimmer entstanden, Der große Balkon (ca. 11m²) bietet viel Freiraum an lauen Sommerabenden. Der Wohnung zugeordnet sind ein ca. 9m² großer Kellerraum und 2 Freistellplätze. Das Haus wurde 1972 erbaut und laufend gepflegt. Es befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Lage, nur 2,5 Kilometer vom atemberaubenden Attersee entfernt. Die Nähe zum See ermöglicht es den Bewohnern, die Schönheit der Natur zu genießen und eine Vielzahl von Wassersportaktivitäten zu erleben. Das Mehrfamilienhaus ist teilunterkellert und verfügt über eine Ölheizung, die für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten sorgt. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin: Dort wohnen, wo andere Urlaub machen! Wohn- Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/440ca86dffef835b8f48f039968e15ee26e1b22f.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/39be906a2c92a473203c3d216bc09a26ed9ea1a7.jpg Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/0009e65da7eaf2e6df15f3b3b3c784ff4322e1ae.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/84b921b745bdbf3885edfc687fcc502ad1c3017e.jpg Grundriss Top 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c3e08c130cac4c68bc372f63cd172ca1dcd5823b.jpg AGB application/pdf https://cmcdn.de/c/176b9f400357a4be7b9e70ad1c1e14cebf885da2.pdf Nebenkostenübersicht application/pdf https://cmcdn.de/c/8a01ce652a1418d6e974ddd07c64d444241eccdd.pdf true FH9YLK 9271871 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-82m2-wohnung-mit-balkon-nahe-dem-attersee-FH9YLK 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T16:03:06.785389Z 2024-02-06T17:03:06Z 2024-06-05T00:35:01Z 4861 Schörfling Sickingerstraße 80 false 229000 EUR true 61 4 1 12 1972 Schöne 4 Zimmer Wohnung mit Balkon nahe dem Attersee Dort Wohnen, wo andere Urlaub machen: Tolle Gelegenheit in Schörfling am Attersee 61m2 Wohnung in Ruhelage mit großem Balkon. Mit seinem 4 Zimmern ist diese Wohnung ideal für Familien geeignet. Die "Top 3" Wohnung in einem Haus mit nur 4 Parteien bietet insgesamt ca. 61m² Wohnfläche. Durch die geschickte Aufteilung sind 4 Zimmer entstanden, 2 davon mit eigenem Bad! Der große Balkon (ca. 11m²) bietet viel Freiraum an lauen Sommerabenden. Der Wohnung zugeordnet ist ein ca. 12m² großer Kellerraum, 1 kleiner Abstellraum (ca. 2m²) und 2 Freistellplätze. Das Haus wurde 1972 erbaut und laufend gepflegt. Es befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Lage, nur 2,5 Kilometer vom atemberaubenden Attersee entfernt. Die Nähe zum See ermöglicht es den Bewohnern, die Schönheit der Natur zu genießen und eine Vielzahl von Wassersportaktivitäten zu erleben. Das Mehrfamilienhaus ist teilunterkellert und verfügt über eine Ölheizung, die für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten sorgt. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin: Dort wohnen, wo andere Urlaub machen! Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/6536a7a25cde3979a57b5965d140dce43ae0b013.jpg Badezimmer 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8115f8929f04a6382126e42b5cb3428ae6ee110a.jpg Schlafzimmer 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/194007c5e7e1f71615bcfcd30e66f677c7b45861.jpg Küche 2 / Schlafzimmer 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c4add037f5a14d126e9bede5971545085a51f545.jpg Schlafzimmer 2 mit Dusche image/jpeg https://cmcdn.de/c/8b6a61bef6251f6eaa1955de9baaac698e977b60.jpg Küche 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/20f52b2e6f8fbd160f67ae04c2fce8ed81a42e79.jpg WC image/jpeg https://cmcdn.de/c/9d8ae61b63e144bb68af0c598003a1aa39db7283.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/19913423cd283ef6abfe06663c121bd6ee648fec.jpg Nebenkostenübersicht application/pdf https://cmcdn.de/c/8a01ce652a1418d6e974ddd07c64d444241eccdd.pdf AGB application/pdf https://cmcdn.de/c/176b9f400357a4be7b9e70ad1c1e14cebf885da2.pdf true FH9YLL 9271894 https://immo.sn.at/immobilien/schoene-4-zimmer-wohnung-mit-balkon-nahe-dem-attersee-FH9YLL 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T16:03:06.785356Z 2024-02-06T17:03:06Z 2024-06-05T00:35:00Z 4861 Schörfling Sickingerstraße 80 false 399000 EUR true 101 2.5 1100 1 1100 16 1972 Hausfeeling nahe dem Attersee mit 1100m2 Gartenfläche Dort Wohnen, wo andere Urlaub machen: Tolle Gelegenheit in Schörfling am Attersee Mit 1100m2 Garten lässt diese Wohnung das Herz jedes Naturliebhabers höher schlagen! Hier können Sie Ihre eigenen Gartenträume umsetzen und im großzügigen Gartenhaus die lauen Sommernächte genießen. Die Wohnung in einem Haus mit nur 4 Parteien bietet insgesamt ca. 101m² Wohnfläche. Der riesige Wohn- und Essbereich inklusive Wintergarten eignet sich als idealer Aufenthaltsort für die ganze Familie! Der Wohnung zugeordnet sind ein ca. 16m² großer Kellerraum, 2 Garagenstellplätze sowie ein Freistellplatz. Das Haus wurde 1972 erbaut und laufend gepflegt. Es befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Lage, nur 2,5 Kilometer vom atemberaubenden Attersee entfernt. Die Nähe zum See ermöglicht es den Bewohnern, die Schönheit der Natur zu genießen und eine Vielzahl von Wassersportaktivitäten zu erleben. Das Mehrfamilienhaus ist teilunterkellert und verfügt über eine Ölheizung, die für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten sorgt. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin: Dort wohnen, wo andere Urlaub machen! Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/02dc887b88e28918849724c037cd9379d4b5803f.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/1a9c9d40bb24aebdab9bfe130dc2f5463a312fc1.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/028cf54073b69cb8eba535915c1d8fb07450704c.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/bc34da99bf9f22d176d4763c661e45ce3f09b225.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/d762add405fabbe1c2f4e1cec9762e9b85721aac.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/3cf11ce752f92a4e1425edc36a18a9cedb5b82c2.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/147b1643e0557d133663dcce8a668cf1fb42fd29.jpg Nebenkostenübersicht application/pdf https://cmcdn.de/c/8a01ce652a1418d6e974ddd07c64d444241eccdd.pdf AGB application/pdf https://cmcdn.de/c/176b9f400357a4be7b9e70ad1c1e14cebf885da2.pdf true FH9YLJ 9271855 https://immo.sn.at/immobilien/hausfeeling-nahe-dem-attersee-mit-1100m2-gartenflaeche-FH9YLJ 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T16:03:06.707007Z 2024-02-06T17:03:06Z 2024-06-05T00:35:00Z 5145 Neukirchen an der Enknach Obere Hofmark 14 false 99900 EUR false 520 Provisionsfrei: Kleines, feines Grundstück im Ortsgebiet Selten bietet sich die Gelegenheit, ein so idyllisch gelegenes Grundstück zu erwerben wie dieses in Neukirchen an der Enknach (Bereich obere Hofmark). Mit einer Grundstücksgröße von 520m2 präsentiert sich hier die perfekte Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Die Lage ist nicht nur geprägt von natürlicher Schönheit, sondern auch von kurzen Wegen zu den Nahversorgern. Die ruhige Umgebung bietet die perfekte Kulisse für ein entspanntes Zuhause. Egal ob Sie einen Ort der Ruhe suchen oder die Nähe zur Natur schätzen, dieses Grundstück erfüllt Ihre Wünsche. Die malerische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Entdeckungen ein, während gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in der Nähe sind. Die Lage und die Größe dieses Grundstücks bieten zahlreiche Möglichkeiten, um Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Warten Sie nicht zu lange! Sichern Sie sich dieses einzigartige Grundstück in Neukirchen an der Enknach, oberen Hofmark, und beginnen Sie die Reise zu Ihrem neuen Zuhause. Kontakten Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Es handelt sich hier um einen provisionsfreien Privatverkauf! Das Grundstück wird über ein Geh-und Fahrtrecht vom Nachbargrundstück an die Straße angebunden. Die Anbindung eines weiteren Nachbar erfolgt ebenso über ein geh- und Fahrtrecht, welches über das Grundstück verläuft. Sollte auf diesem Grundstück ein neues Bauvorhaben eingereicht/errichtet werden, wird der Verkehrsflächenbeitrag und die Kanalanschlussgebühr fällig. Wasser kann über eine Genossenschaft bezogen werden oder es wird ein eigener Brunnen errichtet. Verkehrsflächenbeitrag lt. Auskunft Gemeinde: Euro 2.599,60 (Stand 2023). Kanalanschluss laut Auskunft Gemeinde (Stand 2023): Euro 4.291,10. Widmung: Dorfgebiet image/jpeg https://cmcdn.de/c/c36f8596fa3c5132541cd32f2aea87c98e634c13.jpg true FGC32B 9242092 https://immo.sn.at/immobilien/provisionsfrei-kleines-feines-grundstueck-im-ortsgebiet-FGC32B 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T14:07:19.000543Z 2024-01-23T15:07:19Z 2024-06-05T00:35:00Z 5272 Treubach Schachaberg 8 false 330660 EUR false 120 4 431 1 6 2023 Provisionsfrei: Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern und Doppelcarport zum Selbstausbau Dieses Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern und Doppelcarport bietet Ihnen und Ihrer Familie Platz auf 2 Ebenen! In der Ausbaustufe können Sie die Innenräume eigenhändig finaliseren und Ihre Wünsche kostengünstig umsetzen. Das Haus ist außen fertiggestellt und das Doppelcarport, von welchem Sie überdacht in Ihr neues Zuhause gelangen, ist errichtet. Neben dem Doppelcarport befinden sich 2 weitere Lager- oder Abstellräume, damit Sie die Gartenutensilien, Fahrräder etc. sicher verstauen können. Der Außenbereich (Garten) kann von Ihnen nach belieben gestaltet werden und wird im Rohzustand übergeben. Errichtet ist das Haus in ökologischer Holzriegelkonstruktion. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und übermitteln Ihnen gerne weitere Unterlagen sowie den Zugang zum virtuellen 360 Grad Rundgang! Ihr Cubuzz Team Aussenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/cc86671d47069fa4114893d4c59fc8beafeff29e.jpg Symbolfoto Wohn- / Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/b1319e600446ce5dbd2bb04190b2a940cfadcc44.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/856664b72c06bccd3a4842d9f3d269cf80664c1d.jpg Wohn- Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/40db50b4c519a4a95b3da45a9b3a7ed2feea00cf.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/1ba931e0d5d758009efd6bd03350d797b30d1df4.jpg OG Zimmer 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/246f1d9806ec0343512860ba357282e0134d197c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/73e7ef8dd47c19c98dbb5de657d85c6542c8a0b3.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/67526c4cd9384479cf5212a5d02f54e43e3a63de.jpg Nebenkostenübersicht application/pdf https://cmcdn.de/c/d25c68ffa7b4db93895ca612758af77388052d80.pdf AGB Cubuzz application/pdf https://cmcdn.de/c/176b9f400357a4be7b9e70ad1c1e14cebf885da2.pdf true DZ4N3C 8621733 https://immo.sn.at/immobilien/provisionsfrei-einfamilienhaus-mit-3-schlafzimmern-und-doppelcarport-zum-selbstausbau-DZ4N3C 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T12:09:36.501211Z 2023-04-18T12:09:36Z 2024-06-05T00:35:00Z 4600 Wels 3 5 false 119000 EUR true 49.9 2 595 1960 Virtuelle Rundgang auf Anfrage verfügbar: Modernes Wohnen in zentraler Lage: Gemütliche 50m² Wohnung in Wels zu verkaufen Ca. 50m² Wohnfläche, Zentrale Lage, Euro 119.000,-- Wir freuen uns Ihnen diese charmante Wohnung in der Nähe des Welser Tiergartens mit knapp 50m² vorstellen zu können. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrparteienhauses und bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung. - ca. 6m² Vorraum - ca. 4m² Badezimmer inklusive WC - ca. 16m² Schlafzimmer - ca. 24m² für den kombinierten Wohn- und Essbereich. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand, da sie vor ca. 3 Jahren renoviert wurde. Das Gebäude selbst verfügt über einen Aufzug. Vor dem Haus befinden sich Parkmöglichkeiten (Kurzparkzone). Beheizt wird diese Liegenschaft mit Gas. Für das leibliche Wohl befinden sich Im Erdgeschoß des Hauses eine kleine Bäckerei und ein Imbissladen. Betriebskosten ca. Euro 260,-- zzgl. Heizkosten und Strom. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese gemütliche Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und den Komfort und die Annehmlichkeiten zu erleben, die sie zu bieten hat. Wohnküche image/jpeg https://cmcdn.de/c/e18edf2624d4572ed0c21cfec96d9193d7186776.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/23fb04bdd021fec5f5c4ff9e7474280d597fb77f.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/48cd0bda0cb55a921d5eb9a628c78c15155e5ef1.jpg AGB application/pdf https://cmcdn.de/c/176b9f400357a4be7b9e70ad1c1e14cebf885da2.pdf Nebenkostenübersicht application/pdf https://cmcdn.de/c/8a01ce652a1418d6e974ddd07c64d444241eccdd.pdf false FLWV46 9405137 https://immo.sn.at/immobilien/virtuelle-rundgang-auf-anfrage-verfuegbar-modernes-wohnen-in-zentraler-lage-gemuetliche-50m2-wohnung-in-wels-zu-verkaufen-FLWV46 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T17:33:12.150542Z 2024-04-15T17:33:12Z 2024-06-05T00:35:02Z 5272 Treubach Untertreubach 23 false 333333 EUR false 80 80 3 419 1 2023 Musterhausaktion inkl. Grundstück: Schlüsselfertiger Kompakt-Bungalow (80m2) Freuen Sie sich über Ihr schlüsselfertiges Eigenheim mit den folgenden Highlights: - Kaminofen inklusive! - Beleuchtung inklusive! - Außenjalousien inklusive! Dieser kompakte Bungalow weist eine Fläche von 70 + 10 m2 (also 80m2 mit Abstellraum) auf, wird in hochwertiger ökologischer Holzbauweise errichtet und besticht durch seine umfangreiche Ausstattung. Parallel zur einzelraumgesteuerten Infrarotheizung versorgt ein Kaminofen das Haus mit wohliger Wärme. Das Haus wurde so konzipiert, dass der laufende Aufwand und die laufenden Kosten sehr niedrig gehalten werden - ohne komplexe Technik! Errichtet wird das Haus von der Firma Wunschhaus! Höchste Qualität von einem lokalen Anbieter! Der Außenbereich (Garten) kann von Ihnen nach belieben gestaltet werden und wird im Rohzustand übergeben. Eine Fertigstellung im Jahr 2024 ist für rasch Entschlossene möglich! Das Angebot gilt vorbehaltlich der positiven Klärungen mit den Behörden. Dieser Preis gilt für das Musterhaus. Als Musterhausbesitzer erklären Sie sich bereit, die ersten 12 Monate ab Kauf Besichtigungen in Ihrem neuen Zuhause mindestens einmal je Woche durchzuführen. Optional verfügbar sind zudem ein Carport inkl. Überdachung des Eingangsbereichs sowie die Ausführung der Terrasse. Die Errichtung einer Photovoltaikanlage ist auf Wunsch zusätzlich möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr cubuzz Team Symbolbild image/png https://cmcdn.de/c/b51e47fed51c62877bfc0c3ba91af279b15cebd5.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/51ba803ee6fdb2fb0c86fa2fc8554fa67c122dac.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/856664b72c06bccd3a4842d9f3d269cf80664c1d.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/2025751f23eafcdb80c1717db45bda8f6974856f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/1ba931e0d5d758009efd6bd03350d797b30d1df4.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8af83a9f9661d60e56bcf213be39d686a2c24dbf.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/73e7ef8dd47c19c98dbb5de657d85c6542c8a0b3.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/33ec925d7efd0a93576ae8e93e62f220eae4a16b.jpg Nebenkostenübersicht application/pdf https://cmcdn.de/c/d25c68ffa7b4db93895ca612758af77388052d80.pdf AGB Cubuzz application/pdf https://cmcdn.de/c/176b9f400357a4be7b9e70ad1c1e14cebf885da2.pdf true F43PYN 8779945 https://immo.sn.at/immobilien/musterhausaktion-inkl-grundstueck-schluesselfertiger-kompakt-bungalow-80m2-F43PYN 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T08:42:42.321638Z 2023-06-12T08:42:42Z 2024-06-05T00:35:01Z 5120 St. Pantaleon 1 2 false 232000 EUR false 48 2 1 13 true 2023 Neubau - sofort beziehbar! Leistbare 2-Zimmer-Neubau-Wohnung in St. Pantaleon Virtuelle 360-Grad-Tour auf Anfrage verfügbar! Leistbares Wohnen im Einzugsgebiet von Salzburg: 2-Zimmer-Wohnung in St. Pantaleon ca. 48m², 1. OG, EUR 232.000,- Erstbezug in neugebauter Wohnung mit Balkon nahe dem Höllerersee. Ein Carportstellplatz (mit integriertem Abstellraum), sowie ein Freistellplatz sind inkludiert. In der Gemeinde St. Pantaleon im oberösterreichischen Innviertel werden im Ortskern tolle Wohnungen errichtet. Das Schulzentrum, eine Bäckerei als auch Bank und Gemeindezentrum sind dabei in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnung besticht durch eine tolle Raumaufteilung sowie einen sonnigen, nach Westen ausgerichteten Balkon. Augestattet mit hochwertigen Laminat- und Parkettböden werden alle Räume über eine Fußbodenheizung beheizt. Die Ausführung der Böden im Bad, Flur und Abstellraum erfolgt mittels Fliesen. Wohnen in St. Pantaleon: Sie suchen leistbares Wohnen, ein Naherholungsgebiet inkl. Badesee direkt vor der Haustüre und wollen dennoch in ca. 30 Min die Stadt Salzburg erreichen? Dann ist St. Pantaleon für Sie der optimale Wohnort. image/jpeg https://cmcdn.de/c/1874c20b9c1427859e53ac4e1e93985e74b5e410.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/7e7aa07782e1d1f2defaa85aec82cc57df4edf71.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/7c263d1e4cdf81946246d60c8d1a0171578e3180.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a63695fbd8d31fadaf79102b124c886bb3f46b6a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/639556eff89ab107fa7c5e86ec7e58bc863a806d.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ef1e9fdabe99a522f3d80088358609ac4898ce7a.jpg AGB application/pdf https://cmcdn.de/c/176b9f400357a4be7b9e70ad1c1e14cebf885da2.pdf Nebenkostenübersicht application/pdf https://cmcdn.de/c/ca62bb6d460eb7c08074901aaf3eea9e2dfb896a.pdf false F9KF5R 9044837 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-sofort-beziehbar-leistbare-2-zimmer-neubau-wohnung-in-st-pantaleon-F9KF5R 2024-05-26 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-26T14:03:13.742945Z 2023-10-15T14:03:13Z 2024-06-05T00:35:00Z 5161 Elixhausen 1 2 false 629500 EUR true 98.17 4 1 2 33.37 20.62 2024 Golden Home – flexible & smarte Vier-Zimmer-Maisonette-Balkonwohnung (Neubau) TOP 5 Golden Home flexible & smarte Vier-Zimmer-Maisonette-Balkonwohnung im OG & DG mit heimeligem Lebensgefühl und einzigartigem Preis-/Leistungsverhältnis inkl. attraktiver Wohnbaufördermöglichkeit und eigenem Garten Naturkraft tanken! Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese flexibel gestaltete Vier-Zimmer-Maisonette-Balkonwohnung im Ober- und Dachgeschoss bietet ein heimeliges Lebensgefühl und ein einzigartiges Preis-Leistungsverhältnis. Eckdaten: - Wohnfläche ca. 98,17 m2 - Begrünter Garten mit ca. 33,37 m2 - Balkonflächen gesamt ca. 20,62 m2 - Kellerabteil ca. 7,41 m2 - 2 KFZ-Stellplätze (PP5 & PP10) - Fertigstellung: 2024 Besonderheiten: - Attraktive Wohnbaufördermöglichkeit - Eigener Garten, ideal zum Entspannen und Naturkraft tanken - Moderne Ausstattung mit hochwertigen Materialien - Zentrale Lage mit guter Infrastruktur - hochwertige Bauweise Attraktive Wohnbauförderung: Die Salzburger Wohnbauförderung sieht generell Förderungen bis zu Euro 80.000,-- (nicht rückzahlbar) vor. Wir beraten Sie gerne und stellen Ihnen die Fördermöglichkeiten dar! Kaufpreis: EUR 629.500,-- (inklusive Stellplätze) Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, ein neues Zuhause in Elixhausen zu erwerben. 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Visualisierung Wohnküche image/jpeg https://cmcdn.de/c/b08c278d50bc8ec6ddafcf1262a2463c325c0f02.jpg Grundriss Dachgeschoß image/jpeg https://cmcdn.de/c/eb6077539df1769fde6cdaeb85f616d3675d7687.jpg Grundriss Obergeschoß image/jpeg https://cmcdn.de/c/3c6c9b85a578e4ef9ecb846873d024059fc6a5f8.jpg Kellerplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/a633350574575db2b43680855988e54e21255b8d.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/33b5f11a0b8be90fa7829f74120efb67eb3946a0.jpg Schnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/919ba06fe4e91082b9e3704276bd124011db47cf.jpg AGB application/pdf https://cmcdn.de/c/176b9f400357a4be7b9e70ad1c1e14cebf885da2.pdf Nebenkostenübersicht application/pdf https://cmcdn.de/c/8a01ce652a1418d6e974ddd07c64d444241eccdd.pdf Bau- & Ausstattungsbeschreibung application/pdf https://cmcdn.de/c/94d6c6be7901a0d717e7c3d70ac1cc2727a72974.pdf Wohnbauförderung Land Salzburg application/pdf https://cmcdn.de/c/c9ea6bbf7d8b76f2d518227a8460aa04e6803823.pdf false FKBZZT 9346357 https://immo.sn.at/immobilien/golden-home-flexible-smarte-vier-zimmer-maisonette-balkonwohnung-neubau-FKBZZT 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T10:03:19.212412Z 2024-04-12T10:03:19Z 2024-06-05T00:35:02Z 5161 Elixhausen 1 2 false 345000 EUR true 52.73 2 1 8.67 2024 Lieblingsplatz – elegante Zwei-Zimmer-Balkonwohnung im OG mit hohem Gemütlichkeitsfaktor (Neubau) TOP 4 Lieblingsplatz Die elegante und günstige Zwei-Zimmer-Balkonwohnung im OG mit hohem Gemütlichkeitsfaktor wartet auf Sie! Beachtliche Wohnbaufördermöglichkeit inklusive! Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! TOP 4 - der Lieblingsplatz, die elegante Zwei-Zimmer-Balkonwohnung im Obergeschoss, die mit einem hohen Maß an Gemütlichkeit und einer erschwinglichen Preisgestaltung bezaubert. Eckdaten: - Wohnfläche ca. 52,73 m2 - Balkonflächen gesamt ca. 8,67 m2 - Kellerabteil ca. 5,69 m2 - 2 KFZ-Stellplätze (PP3 & PP8) - Fertigstellung: 2024 Besonderheiten: - Attraktive Wohnbaufördermöglichkeit - Moderne Ausstattung mit hochwertigen Materialien - Zentrale Lage mit guter Infrastruktur - hochwertige Bauweise Attraktive Wohnbauförderung: Die Salzburger Wohnbauförderung sieht generell Förderungen bis zu Euro 80.000,-- (nicht rückzahlbar) vor. Wir beraten Sie gerne und stellen Ihnen die Fördermöglichkeiten dar! Kaufpreis: EUR 345.000,-- (inklusive Stellplätze) Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, ein neues Zuhause in Elixhausen zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Symbolbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/3c2d92c20f975f0459de9947160ba48fb7b8a691.jpg Symbolbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/f4c7c90bc811b89027484dbe812ca5c11eab0463.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/bdee8aa14b390909df4f33fc1fa4bca201d3ece2.jpg Kellerplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/a633350574575db2b43680855988e54e21255b8d.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/33b5f11a0b8be90fa7829f74120efb67eb3946a0.jpg Schnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/919ba06fe4e91082b9e3704276bd124011db47cf.jpg AGB application/pdf https://cmcdn.de/c/176b9f400357a4be7b9e70ad1c1e14cebf885da2.pdf Nebenkostenübersicht application/pdf https://cmcdn.de/c/8a01ce652a1418d6e974ddd07c64d444241eccdd.pdf Bau- & Ausstattungsbeschreibung application/pdf https://cmcdn.de/c/94d6c6be7901a0d717e7c3d70ac1cc2727a72974.pdf Wohnbauförderung Land Salzburg application/pdf https://cmcdn.de/c/c9ea6bbf7d8b76f2d518227a8460aa04e6803823.pdf false FKBZZS 9346360 https://immo.sn.at/immobilien/lieblingsplatz-elegante-zwei-zimmer-balkonwohnung-im-og-mit-hohem-gemuetlichkeitsfaktor-neubau-FKBZZS 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T10:03:19.111839Z 2024-04-12T10:03:19Z 2024-06-05T00:35:00Z 5163 Palting Mundenham false 950000 EUR true 4700 Gewerbegrund 4700 m2 mit Werbewirkung Gewerbegrundtsück mit ca. 4700m2 direkt an der Landesstraße Eckdaten: - Widmung: MB - 2 Vollgeschoße zzgl. ausgebauter Dachraum - Betriebswohnung zulässig - 10 Meter maximale Traufenhöhe (Ausgangspunkt 510m) - Dachneigung max. 35 Grad - Eine Bushaltestelle und ein Nahversorger werden in Kürze in unmittelbarer Nähe errichtet. - Die Zufahrt von der Mattseer Landeesstraße ist mittels Abbiegespur geregelt. Alternativ kann auch die Errichtung eines schlüsselfertigen Gebäudes angeboten werden. Wir freuen uns auf Ihre Anforderungen und einen persönlichen Termin! Symbolbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/3f5a8ccdfd3a098d3b06724169743b875551e13b.jpg GISb image/jpeg https://cmcdn.de/c/76b8ac12116a8d468be1142c35c127c3348966f7.jpg Nebenkostenübersicht application/pdf https://cmcdn.de/c/edcfd9ac89ad82a9b9a0efcc5c47927e799b754f.pdf AGB Cubuzz application/pdf https://cmcdn.de/c/176b9f400357a4be7b9e70ad1c1e14cebf885da2.pdf application/pdf https://cmcdn.de/c/8a8f00e99ac759dd45b282136671276f7f36fa31.pdf true DT9Y5W 8402234 https://immo.sn.at/immobilien/gewerbegrund-4700-m2-mit-werbewirkung-DT9Y5W 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T09:03:45.776129Z 2023-02-03T10:03:45Z 2024-06-05T00:35:00Z 4972 Utzenaich false 199900 EUR true 80.33 3 3607 1 1984 Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und eigenem Kamin Genießen Sie das Wohnen in dieser einladenden 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Kaminofen im beschaulichen Utzenaich. Großer Vorteil: Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit nur wenigen Parteien, was für Ruhe und Privatsphäre sorgt. Zu den Eckdaten: - Lage: 4972 Utzenaich, Oberösterreich - Zimmer: 3 - Loggia: Ja - Nur wenige Parteien im Haus - Vollwärmeschutz - Eigener Kamin Diese charmante Wohnung bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz, sondern auch ein behagliches Wohnumfeld. Der Vollwärmschutz sorgt für optimale Energieeffizienz, während der eigene Kamin eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die 3 Zimmer der Wohnung sind hell und freundlich gestaltet. Die Loggia lädt dazu ein, die frische Luft und die Aussicht auf die Umgebung zu genießen. Eine eigene Verglasung ermöglicht die Nutzung auch an kalten Tagen. Das Haus beherbergt nur wenige Parteien, was für eine angenehme Nachbarschaft und ruhiges Wohnen spricht. Hier können Sie sich zurückziehen und Ihren eigenen Rückzugsort gestalten. Zusatzinformation: Aktuell besteht noch eine Darlehensrestschuld in der Höhe von 14.080,69 per 31.12.2023 (Wohnbauförderung und Sanierungsdarlehen). Dies kann nach Freigabe vom Land O.Ö übernommen werden, so fern der Käufer den Hauptwohnsitz dort meldet. Die aktuellen Betriebskosten in der Höhe von Euro 462,10 gestalten sich wie folgt (Stand 12/2023:: Instandhaltung: 72,30 Verwaltungskosten: 27,64 zzgl. 10% Mwst Betriebskostenaconto 122,10 zzgl. 10% Mwst Heizkostenaconto 56,21 zzgl. 20% Mwst Förderdarlehen 91,27 Sanierungsdarlehen 109,45 Zuschuss Sanierung -43,08 Das Wohnbaudarlehen läuft bis Ende 2032, das Sanierungsdarlehen bis Ende 2028 (Laut tel. Asukunft ISG vom 19.1.2024) Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne unter 0664/75582016 oder per E-Mail an g.haider@cubuzz.at Nutzen Sie diese Gelegenheit, in einer Wohnung zu wohnen, die nicht nur funktional, sondern auch gemütlich und einladend ist. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen! image/jpeg https://cmcdn.de/c/e8471c2d72735262f254e39b51937a9da02a4c54.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/7bd18e733813fb3f070ef4e85dbc3e870f5b4dad.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/dda0cc70ab124307ab41699f51128195e600a8dc.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/af467970f77d8afe9c42adbe1211315bfd2e25a2.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/1b868b36881886670d3c70f36936bea04f3eb32e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b989fe288403f670fa532a781eeb6e4640726d03.jpg Grundriss application/pdf https://cmcdn.de/c/52e3278979f034fcbf085c0ff26ec6a1b1c8a022.pdf AGB application/pdf https://cmcdn.de/c/176b9f400357a4be7b9e70ad1c1e14cebf885da2.pdf Nebenkostenübersicht application/pdf https://cmcdn.de/c/8a01ce652a1418d6e974ddd07c64d444241eccdd.pdf false FNSQDF 9475494 https://immo.sn.at/immobilien/gemuetliche-3-zimmer-wohnung-mit-loggia-und-eigenem-kamin-FNSQDF 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T18:03:31.691032Z 2024-05-23T18:03:31Z 2024-06-05T00:35:01Z 52470 Bašanija false 79000 EUR true 35 1 1 1 35 Coastal Retreat - Schönes Ferienapartment nur einen Steinwurf vom Meer entfernt Wir freuen uns Ihnen dieses attraktive Ferienapartment in Basanija-Savudria, Kroatien, nur 600m vom Meer entfernt, vorstellen zu dürfen. Das Apartment bietet eine Wohnfläche von 35m² und verfügt über ein Badezimmer, ein kombiniertes Wohn- und Schlafzimmer sowie eine Küche. Diese gemütliche Immobilie eignet sich ideal als Ferienresidenz oder als Investitionsmöglichkeit in eine begehrte Urlaubsregion. Die Nähe zum Meer ermöglicht es Ihnen, die malerischen Strände und das mediterrane Flair in vollen Zügen zu genießen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein Ferienapartment in Basanija-Savudria zu erwerben und Ihren eigenen Rückzugsort in Kroatien zu schaffen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. image/jpeg https://cmcdn.de/c/e11fae87ab98572c2e825396e28b925fd35cee90.jpg Wohn- und Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/f3eff5aa067a87cc120671bc26835512f0ac752a.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/159be6e4fd52e0641dc8ad60bbcb384e3ed729cf.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/1b12693e81f67db4f5f768d49d6f0c0a6a8e540e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ee84be132821934ce0bdae300bdfa5a675e75362.jpg AGB application/pdf https://cmcdn.de/c/176b9f400357a4be7b9e70ad1c1e14cebf885da2.pdf Nebenkostenübersicht application/pdf https://cmcdn.de/c/8a01ce652a1418d6e974ddd07c64d444241eccdd.pdf false FNS5BD 9474372 https://immo.sn.at/immobilien/coastal-retreat-schoenes-ferienapartment-nur-einen-steinwurf-vom-meer-entfernt-FNS5BD 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T08:03:37.654348Z 2024-05-23T08:03:37Z 2024-06-05T00:35:02Z 52470 Bašanija false 129000 EUR true 57 2 1 1 57 Sommer, Sonne, Strand und Meer? Geräumiges Apartment nur 600m vom Meer entfernt Wir freuen uns, Ihnen dieses einladende ebenerdige Ferienapartment in Basanija-Savudria, Kroatien, nur 600m vom Meer entfernt, vorstellen zu dürfen. Dieses geräumige Apartment bietet 57m² Wohnfläche, bestehend aus einem Eingangsbereich, einem großzügigen Wohnzimmer, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einer Küche. Des Weiteren bietet die Immobilie einen PKW-Abstellplatz. Die Immobilie vereint Komfort und Funktionalität und bietet Ihnen die perfekte Umgebung für erholsame Ferien nahe dem Meer. Genießen Sie die Ruhe und Schönheit von Basanija-Savudria in Ihrem eigenen Ferienapartment. Die Lage in Bassanija-Savudrija bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, darunter Supermärkte, eine Bäckerei, ein Cafe, eine Pizzeria, die Post, eine Bank, zahlreiche Restaurants sowie wunderschöne Badebuchten und Strände. Das Meer ist nur ca. 800 m entfernt, mit dem Leuchtturm von Savudrija am Strand. Der Golfclub Adriatic Savudrija am Kempinski Hotel Adriatic Istria Croatia ist etwa 3 km entfernt, während die Stadt Umag mit ihrem Yachthafen und vollständiger Infrastruktur in 5 km Entfernung liegt. In der Umgebung finden Sie erstklassige Gourmetrestaurants, die istrianische Trüffel und Weine von renommierten Winzern. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Kombination aus Komfort, Stil und erstklassiger Lage für ein exklusives Wohn- und Urlaubserlebnis. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen und sich Ihren Traum von einem Ferienapartment in Küstennähe zu erfüllen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Eingang image/jpeg https://cmcdn.de/c/354aae3fb35867202e88ac8d07d24eaa2d1c3ffd.jpg Vorraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe679f29c399dbc6144e493d1e049387329bf23c.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/6f693fe1deca9b6c58908b723b56a24ca8d55672.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/25fbc3275fb2617e748483c407ce5f69cf18c30c.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/433bbfa39ca0168a12794b6d13698f3e748c32bf.jpg AGB application/pdf https://cmcdn.de/c/176b9f400357a4be7b9e70ad1c1e14cebf885da2.pdf Nebenkostenübersicht application/pdf https://cmcdn.de/c/8a01ce652a1418d6e974ddd07c64d444241eccdd.pdf false FNS5BF 9474377 https://immo.sn.at/immobilien/sommer-sonne-strand-und-meer-geraeumiges-apartment-nur-600m-vom-meer-entfernt-FNS5BF 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T08:03:37.654166Z 2024-05-23T08:03:37Z 2024-06-05T00:35:01Z 52470 Bašanija false 139000 EUR true 37 58 2 1 1 37 21 Hello Sunshine! Apartment nur 600m vom Meer entfernt Virtuelle 360-Grad-Tour auf Anfrage verfügbar! Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Ferienapartment in Basanija-Savudria, Kroatien, nur 600m vom Meer entfernt, präsentieren zu können. Diese gemütliche Wohnung verfügt über 37m² Wohnfläche mit 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und einem großzügigen Wohn- und Essbereich. Zusätzlich bietet die Immobilie eine geräumige 21m² große Außenküche, ideal für Mahlzeiten im Freien und die Unterhaltung von Gästen. Abgerundet wird die Immobilie durch einen von außen zugänglichen Hauswirtschaftsraum neben der Garage. Das Apartment verfügt außerdem über einen schönen Garten und eine Garage, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bietet. Ob Sie nach einem ruhigen Rückzugsort oder einem Ferienapartment in Strandnähe suchen, diese Immobilie bietet die perfekte Mischung aus Komfort und Bequemlichkeit. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Stück Paradies in Basanija-Savudria zu besitzen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und dieses Apartment Ihr Eigen zu machen. Außenküche image/jpeg https://cmcdn.de/c/201d7371c6996de0f3a43cae1e8079523dc31c68.jpg Wohn- und Esszimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/688daf79dc94f692162b4c2c212943ecc6f96154.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/441d6b2ac132f86434437f7bbb2b7ccc499b4db3.jpg Basanija-Savudrija image/jpeg https://cmcdn.de/c/e11fae87ab98572c2e825396e28b925fd35cee90.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/952b6f48f0e04dfbb214693268aa99e734e9baf9.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/da329a8efe6f2b46435888519e7a347cb5796401.jpg AGB application/pdf https://cmcdn.de/c/176b9f400357a4be7b9e70ad1c1e14cebf885da2.pdf Nebenkostenübersicht application/pdf https://cmcdn.de/c/8a01ce652a1418d6e974ddd07c64d444241eccdd.pdf false FNS5BG 9474368 https://immo.sn.at/immobilien/hello-sunshine-apartment-nur-600m-vom-meer-entfernt-FNS5BG 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T08:03:37.654416Z 2024-05-23T08:03:37Z 2024-06-05T00:35:02Z 52470 Bašanija false 399500 EUR true 152 187 7 2 1 3 152 52 Attraktives Anlageobjekt: Investitionsmöglichkeit mit Potenzial nur 600m vom Meer entfernt Virtuelle 360-Grad-Tour auf Anfrage verfügbar! Zum Verkauf steht ein charmantes Haus in Bašanija-Savudria, nur ca. 20 km von Portoroz entfernt. Das Gebäude besteht aus zwei separaten Wohneinheiten. Teil 1 erstreckt sich über drei Etagen und umfasst ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Magazin mit WC, ein Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und zwei Einzelzimmern im 2. Stock sowie eine Dachterrasse mit Meerblick. Teil 2 bietet ein weiteres Wohn-/Esszimmer, ein kleines Bad mit WC, eine kleine Küche, zwei Schlafzimmer im 1. Stock mit Balkon und Terrasse. Eine Weinlaube im Eingangsbereich dient als zusätzliche Terrasse für beide Einheiten. Des Weiteren können Sie Ihre Kfz in einem überdachten Carport abstellen. Die Lage in Bassanija-Savudrija bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, darunter Supermärkte, eine Bäckerei, ein Café, eine Pizzeria, die Post, eine Bank, zahlreiche Restaurants sowie wunderschöne Badebuchten und Strände. Das Meer ist nur ca. 800 m entfernt, mit dem Leuchtturm von Savudrija am Strand. Der Golfclub Adriatic Savudrija am Kempinski Hotel Adriatic Istria Croatia ist etwa 3 km entfernt, während die Stadt Umag mit ihrem Yachthafen und vollständiger Infrastruktur in nur 5 km Entfernung liegt. In der Umgebung finden Sie erstklassige Gourmetrestaurants, die istrianische Trüffel und Weine von renommierten Winzern. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Kombination aus Komfort, Stil und erstklassiger Lage für ein exklusives Wohn- und Urlaubserlebnis. Dachterrasse mit Meerblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/9acf189da7ec824b304045c8be29399c8805c2b3.jpg Meerblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/6c9e282018ee5f8b4cfa67ea6bcff13f01c20cc8.jpg Treppenhaus und Vorraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/1b9581fc0be8e776ac405e7b38b3b3ba00f835d8.jpg Port Savudria image/jpeg https://cmcdn.de/c/0cf087e5c6068b4c7613832329c6a063007eceab.jpg Südansicht 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4e13654fbdf8f553aec8b2826d43d4eda3f32c12.jpg Westansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/fbd1c565e00c341168587936cd532512ecf6eb82.jpg Schlafzimmer W1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9bd8f1b0b4b023692e2c78ce57590540bdb53bf5.jpg Kinderzimmer W1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ab4649e4f85011b111603d5516a3d88e42b6f1c3.jpg Badezimmer W1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/41e519bf214aa348bfc3cc436ae277fc71478641.jpg Schlafzimmer W2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/998e19f4f2f9e8a3af766516843cee8aa1f20c50.jpg Südbalkon W2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5e17faf77d2919cdb2353d057aaf84ad9ed0f068.jpg Grundriss EG W1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6800d492be4233a42096e1ff7eed745dd111888e.jpg Grundriss OG W1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8dab56ceace99ba8535eab7b330c3332672ac57d.jpg Grundriss Dachgeschoss W1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/84c059a7bd3c777517add8bf47c62d0a7c3fb54d.jpg Grundriss Dachterrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/b75f7162be12526083086fa993df5322cf516d06.jpg Grundriss EG W2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9c232643bca1f8371b92c49849c3f13f43c90679.jpg Grundriss OG W2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7a270009a22dd6536880cf3e96c9442badeac7e0.jpg AGB application/pdf https://cmcdn.de/c/176b9f400357a4be7b9e70ad1c1e14cebf885da2.pdf Nebenkostenübersicht application/pdf https://cmcdn.de/c/8a01ce652a1418d6e974ddd07c64d444241eccdd.pdf false FNS5BC 9474362 https://immo.sn.at/immobilien/attraktives-anlageobjekt-investitionsmoeglichkeit-mit-potenzial-nur-600m-vom-meer-entfernt-FNS5BC 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T08:03:37.516885Z 2024-05-23T08:03:37Z 2024-06-05T00:35:02Z 4600 Wels Billrothstraße 111/1 false 219000 EUR true 82.66 2 1 true 1963 Großzügige 82m² Wohnung mit Balkon in guter Lage Suchen Sie nach einer geräumigen und ausgesprochen ruhigen Wohnung, die nicht nur Ihr neues Zuhause sein kann, sondern auch für eine Praxis oder Ordination geeignet ist? Diese sanierte 82m² Wohnung in der begehrten Billrothstraße in Wels bietet Ihnen all das und noch mehr! Die Highlights auf einen Blick: Top-Lage in Wels: Die Billrothstraße ist bekannt für ihre ausgezeichnete Lage in Wels. Hier finden Sie sich in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten der Stadt wieder - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind nur einen Steinwurf entfernt. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Diese Wohnung eignet sich hervorragend als geräumiges Wohnareal, aber auch als Praxis oder Ordination. Dank der großzügigen 82m² Fläche und der flexiblen Raumaufteilung können Sie hier Ihrer Fantasie freien Lauf lassen. Thermische Sanierung: Die Wohnung wurde mit Liebe zum Detail saniert. Moderne Ausstattung und stilvolles Design schaffen ein Ambiente, das sowohl ansprechend als auch funktional ist. Helle und einladende Räume: Die Wohnung besticht durch ihre großen Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und eine angenehme Atmosphäre schaffen. Egal, ob Sie die Räume für Wohnzwecke oder geschäftliche Aktivitäten nutzen, Sie werden sich hier stets wohlfühlen. Loggia für Entspannung im Freien: Genießen Sie die warmen Sommerabende auf Ihrem eigenen Balkon. Hier können Sie entspannen, frische Luft schnappen und den Blick auf die Umgebung genießen. Helle und einladende Räume. Die Wohnung besticht durch ihre großen Fenster, welche mit Tageslicht von 3 Himmelrichtungen erhellt werden und eine angenehme Atmosphäre schaffen. Diese Wohnung in der Billrothstraße 111 bietet Ihnen die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten an einem Ort zu vereinen. Ob Sie Arzt, Therapeut, Künstler oder einfach nur auf der Suche nach einem modernen Zuhause sind - diese Immobilie erfüllt all Ihre Bedürfnisse. Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerabteil und ein KFZ Stellplatz. Weitere Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus. Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder Geschäftsdomizil inmitten der wunderbaren Stadt Wels. Dies ist Ihre Chance, Raum für Ihre Träume zu schaffen! Aufschlüsselung der monatlichen Kosten in der Höhe von 237,89 Instandhaltung: 45,-- Betriebskosten: 143,81 zzgl. 10% Mwst Heizkosten: 17,27 zzgl. 20% Mwst Liftkosten: 5,37 Reparaturfonds Lift: 8,07 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c7afc85769f10851de1680be9365aaf41242bac6.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2a577140428e3705a4580c277f87603dd0bac04f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0a0413232cff8f87e5cc905cf2aa3252bb776b82.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/9aba7660fd374b5a57b589cc4eeb72d8b474ac55.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/cc7097cc119381a6bd2f6d83bcd64b035dcbcc4e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0e1176044f765b732d3625f7e05c9625c4b59f75.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/21b8446526551483cfb2f07183d7e9a95d2ba575.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/180752d93d8fbb5eabf265fb707cb19b12011fae.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/106956a7333685ac456cd6484ea55ceee36aafc3.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/af62727b64224597c6ab283e7888a878a3ab77e6.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/577a6dd956726482d23c3af1c4632474f0910552.jpg Nebenkostenübersicht Kauf application/pdf https://cmcdn.de/c/390356e5217293b1bbbd3565ac9366915166a652.pdf AGB Cubuzz GmbH application/pdf https://cmcdn.de/c/176b9f400357a4be7b9e70ad1c1e14cebf885da2.pdf true FFZYYM 9230583 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-82m2-wohnung-mit-balkon-in-guter-lage-FFZYYM 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T11:03:43.014909Z 2024-01-17T12:03:43Z 2024-06-05T00:35:01Z 4810 Gmunden Franz Reisenbichler Straße 3 1 2 false 299500 EUR true 67.67 3 1 1 8 1956 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Seenähe - Zweitwohnsitz möglich! Sie suchen nach dem perfekten Zuhause oder einem Zweitwohnsitz in idyllischer Seenähe? Ihre Suche hat ein Ende! Diese großartige ca. 67 m² große Wohnung in Gmunden bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern mit ihrem Balkon auch einen Blick auf den Traunsee! HIGHLIGHTS DER IMMOBILIE: - Seenähe: Genießen Sie die malerische Schönheit des Traunsees, der nur einen Steinwurf entfernt liegt. Spazieren Sie entlang des Ufers oder entspannen Sie sich am Seeufer - das ist Ihre Gelegenheit, das Leben am Wasser zu erleben. - Parkplatz: Ein eigener Parkplatz kann um Euro 5.000,-- erworben werden - Kleines, ruhiges Haus: Das Haus verfügt über nur 8 Einheiten, was eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre gewährleistet. - Eigener Abstellraum mit ca. 5m2 - Touristische Vermietung: Im Wohnungseigentumsvertrag ist geregelt, dass die Wohnung auch touristisch vermietet werden kann. Sanierungen im Haus: - Vollwärmeschutz - Neue Dacheindeckiung 2024 - Neue Pelletsheizung: 2023 - Renovierung Stiegenhaus: 2024 Da die Wohnungen erst kürzlich parifiziert wurden, ist derzeit noch keine Rücklage gebildet! Um eine perfekte Kombination zwischen Tradition und Moderne zu erreichen, sind Renovierungsarbeiten in der Wohnung empfehlenswert (Modernisierung Bad, Schleifen Parkettboden,..) Wenn Sie den Traum vom Wohnen in Seenähe verwirklichen möchten, ist diese Wohnung in Gmunden die perfekte Wahl für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses Juwel persönlich zu erleben! Kontaktieren Sie uns unter 0664 7558 2016 oder unter g.haider@cubuzz.at und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause oder Ihren Zweitwohnsitz in Gmunden. Bei Eintreffen mehrerer Kaufanbote behält sich der Eigentümer vor, Nachbesserungen des Preises zuzulassen! Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/f16cc5cf9c8bfa49cfc2bf3956e4c17d5b5cc70d.jpg Wohn- oder Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/5a3bd46e3995952dbadf4e6c3b18e707ce865f83.jpg Seenähe image/jpeg https://cmcdn.de/c/000d07303c9401668ee7dbbf306229c4df0e38d9.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/80c9901908f3ac78e544b34776292cb9917bde17.jpg Wohnküche image/jpeg https://cmcdn.de/c/1b8826502d8d3667cf50e26b0dd34d4dc02afc38.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/0efbdca32717c5bb857d7980a891d2958455006c.jpg Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/5b186a5e2abae3496ad3746dfea20e6f73a0bcad.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d3d30e889ef37af25d7343530749674cd885492e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/651cebe96a1856c8edb0436a71ad79403bd73bad.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/73e7ef8dd47c19c98dbb5de657d85c6542c8a0b3.jpg AGB Cubuzz GmbH application/pdf https://cmcdn.de/c/176b9f400357a4be7b9e70ad1c1e14cebf885da2.pdf Nebenkostenübersicht application/pdf https://cmcdn.de/c/390356e5217293b1bbbd3565ac9366915166a652.pdf true FNQNPL 9472092 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-mit-balkon-in-seenaehe-zweitwohnsitz-moeglich-FNQNPL 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T10:34:09.75039Z 2024-05-22T10:34:09Z 2024-06-05T00:35:01Z 530161533 REMAX Premium Group 161534 5300 Hallwang false 449900 EUR 93 4 1 1 2 140 true Zeitgemäßes Wohnen: Vierzimmer-Smarthome mit Klimaanlage und eigenen Garten Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines Gebäudes von 1997 in ruhiger Lage beeindruckt mit einem Smarthome-System, einem Wintergarten und einem eigenen 140 m² großen Garten. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 93 m² und verfügt über ein modernes Badezimmer mit Stauraum, eine offene Küche mit Bar, sowie drei nahezu gleich große Schlafzimmer. Der Wohn-Essbereich inklusive Bar erstreckt sich über 31 m² und sorgt mit einem dänischen Ofen für Gemütlichkeit. Der Wintergarten mit Zugang zum privaten Garten wurde vor vier Jahren neu gebaut und bietet das ganze Jahr über Entspannung. Der private Garten zum Innenhof mit ca. 140 m2 mit Grillplatz ist perfekt für gesellige Abende. Die Wohnung zeichnet sich durch stilvolle Bodenbeläge, moderne Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und Alarmanlage, sowie weiße Holzdecken aus. Sie verfügt über gleich zwei Keller, zwei PKW-Stellplätze und auch Gäste finden leicht Parkplätze. Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind selbstverständlich vertraulich. geräumiges Wohnzimmer mit Kamin image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003545847/0?1713884378000 Essbereich mit Bar image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003545847/1?1713884378000 verspiegelter Eingangsbereich image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003545847/2?1713884378000 maßangefertigte Bar image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003545847/4?1713884378000 vollausgestattete Küche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003545847/5?1713884378000 Bad mit Wanne image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003545847/6?1713884378000 Gamingroom mit Bar image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003545847/9?1713884378000 Kinderzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003545847/11?1713884378000 Wintergarten image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003545847/12?1713884378000 beleuchteter Garten image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003545847/14?1713884378000 Garten Sitzecke image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003545847/15?1713884378000 Garten image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003545847/16?1713884378000 236 Grundriss text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-30000806/orig/1003545847_0.pdf false FGNNB2 9259688 https://immo.sn.at/immobilien/zeitgemaesses-wohnen-vierzimmer-smarthome-mit-klimaanlage-und-eigenen-garten-FGNNB2 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T23:08:19.472469Z 2024-01-31T00:08:19Z 2024-06-05T00:35:06Z 5020 Salzburg false EUR 412 412 Gastronomie/Handelsflächen in absoluter Topfrequenzlage am Platzl Gastronomie- und Handelsflächen mit Gastgartenbetrieb im Zentrum von Salzburg, am Platzl, direkt in der Salzburger Innenstadt bei der Staatsbrücke, am Anfang der Linzergasse. Das klimatisierte Geschäft wird derzeit noch als Bar/Shop der bekannten Marke Wein&Co betrieben, die sich in Zukunft auf den Hauptstandort in der Alpenstraße konzentrieren wird. Bessere Frequenzlagen gibt es in Salzburg kaum. Jeder kennt das Platzl und läuft hier auch öfter durch. Nach der Getreidegasse der Platz mit den meisten Kunden. Warum dann nicht in Ihren neuen Gastronomiebetrieb. Der aktuelle Bar-Verkaufsbetrieb erstreckt sich über ein Erdgeschoß und über Flächen, die über eine Treppe im Halbstock der Liegenschaft erreichbar sind. Im Kellergeschoß befinden sich ein klimatisierter Eventraum, Lagerräume, Kühlmöglichkeiten und ein Lastenlift, der die Waren direkt vom Platzl in das Lager bringt. Im Sommer kann man sich im gemütlichen Gastgarten ein Glas gönnen und das rege Treiben in der Linzergasse auf sich wirken lassen. Es gibt keine Ablöseverpflichtungen und keine zu übernehmende Verträge für den Gastronomiebetrieb. Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind selbstverständlich vertraulich. Um Verständnis ersuchen wir, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy!<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>19000</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Betriebskosten </td><td>€</td><td>1000</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>4000</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>24000</td><td></td></tr></table> Starke Kundenfrequenz am Platzl image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003662024/0?1715700585000 Platzl image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003662024/1?1715700585000 Erdgeschoß - derzeit Barbereich image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003662024/2?1715700585000 Bar image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003662024/3?1715700585000 Erdgeschoß image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003662024/4?1715700585000 Aufgang in das Obergeschoß image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003662024/5?1715700585000 Obergeschoß_1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003662024/6?1715700585000 Obergeschoß_2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003662024/7?1715700585000 Kühlkammer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003662024/8?1715700585000 Teil des Erdgeschoßes image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003662024/9?1715700585000 Kellergeschoss text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-30000806/orig/1003662024_2.pdf Erdgeschoss text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-30000806/orig/1003662024_3.pdf false FNQ972 9471208 https://immo.sn.at/immobilien/gastronomie-handelsflaechen-in-absoluter-topfrequenzlage-am-platzl-FNQ972 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T23:03:41.597338Z 2024-05-21T23:03:41Z 2024-06-05T00:35:07Z 5020 Salzburg false 265000 EUR 44.55 1.5 1 1 4 1,5 Zimmer Wohnung mit Potential Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus verfügt über 11 Wohneinheiten sowie 2 Geschäftsflächen und befindet sich in Schallmoos. Dieser Stadtteil liegt nordöstlich der historischen Altstadt und nördlich des Kapuzinerbergs. Schallmoos liegt nahe dem Zentrum und zählt zu den jüngeren Stadtteilen Salzburgs. Die Wohnung W7 befindet sich im dritten Obergeschoss und ist erreichbar über den Lift in den Halbstock. Durch den Eingangsbereich gelangt man in das Bad inklusive Wanne mit abgetrenntem WC. Über den Flur gelangt man in den Wohn-/Schlafbereich. Die Küche ist ein abgetrennter Raum mit knapp 10m2 und bietet Zugang auf den Balkon. Die Wohnung verfügt ebenso über einen kleinen Abstellraum. Fußläufig gelangt man in nur wenigen Gehminuten ins Zentrum der Altstadt. In unmittelbarer Nähe gibt es Nahversorger, öffentliche Verkehrsanbindung, kulturelle Einrichtungen sowie beliebte Gastronomie und beste Infrastruktur. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen ausführliche Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Sorgfaltspflicht gegenüber dem Verkäufer nur Anfragen unter Angabe Ihrer persönlichen Daten beantworten können. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Heller Wohn-/Schlafbereich image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003148327/0?1712136801000 Flur image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003148327/2?1712136801000 Küche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003148327/4?1712136801000 Balkon in den Innenhof image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003148327/6?1712136801000 Bad inklusive Wanne image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003148327/7?1712136801000 false FNQ96W 9471204 https://immo.sn.at/immobilien/1-5-zimmer-wohnung-mit-potential-FNQ96W 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T23:03:41.151042Z 2024-05-21T23:03:41Z 2024-06-05T00:35:07Z 5020 Salzburg false 1260000 EUR 181.95 6 2 2 2 15.34 WOHNQUALITÄT - Dachgeschosswohnung in Altstadtnähe Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus verfügt über 11 Wohneinheiten sowie 2 Geschäftsflächen und befindet sich in Schallmoos. Dieser Stadtteil liegt nordöstlich der historischen Altstadt und nördlich des Kapuzinerbergs. Schallmoos liegt nahe dem Zentrum und zählt zu den jüngeren Stadtteilen Salzburgs. Die Wohnungen W011 und W012 wurden zu einer Wohnung mit rund 181 m2 zusammengelegt. Im obersten Stock liegend ist diese über den Lift erreichbar. Die Dachgeschosswohnung verfügt über zwei Schlafzimmer. Zudem ist die Wohnung mit einem großzügigen Badezimmer inklusive Wanne und Dusche ausgestattet. Das Esszimmer mit abgetrennter Küche und Speise liegt quasi zwischen den beiden Wohnzimmern. Ebenso sind zwei Garagen-Abstellplätze samt Rolltor zugewiesen. Fußläufig gelangt man in nur wenigen Gehminuten ins Zentrum der Altstadt. In unmittelbarer Nähe gibt es Nahversorger, öffentliche Verkehrsanbindung, kulturelle Einrichtungen sowie beliebte Gastronomie und beste Infrastruktur. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen ausführliche Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Sorgfaltspflicht gegenüber dem Verkäufer nur Anfragen unter Angabe Ihrer persönlichen Daten beantworten können. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Wohnzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003148340/0?1712136863000 Terrasse image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003148340/3?1712136863000 Bad inklusive Wanne image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003148340/5?1712136863000 Küche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003148340/7?1712136863000 Grundriss pdf text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-30000806/orig/1003148340_0..pdf Energieausweis text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-30000806/orig/1003148340_1..pdf false FNQ96X 9471205 https://immo.sn.at/immobilien/wohnqualitaet-dachgeschosswohnung-in-altstadtnaehe-FNQ96X 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T23:03:41.151097Z 2024-05-21T23:03:41Z 2024-06-05T00:35:07Z 5020 Salzburg false 298000 EUR 58.36 2 1 1 3.91 2-3 Zimmer Balkonwohnung nahe der Linzergasse Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus verfügt über 11 Wohneinheiten sowie 2 Geschäftsflächen und befindet sich in Schallmoos. Dieser Stadtteil liegt nordöstlich der historischen Altstadt und nördlich des Kapuzinerbergs. Schallmoos liegt nahe dem Zentrum und zählt zu den jüngeren Stadtteilen Salzburgs. Die gegenständliche Wohnung W5 liegt im ersten Obergeschoss, erreichbar über den Lift im Halbstock. Durch die Diele erreicht man linker Hand das Bad inklusive WC und rechter Hand die Küche welche Zutritt auf den Balkon gewährt. Über den Flur gelangt man in das südlich ausgerichtete Wohnzimmer welches mit zwei Fenstern ausgestattet ist. Das Schlafzimmer mit knapp 11m2 gewährt Blick auf den grünen Innenhof. Fußläufig gelangt man in nur wenigen Gehminuten ins Zentrum der Altstadt. In unmittelbarer Nähe gibt es Nahversorger, öffentliche Verkehrsanbindung, kulturelle Einrichtungen sowie beliebte Gastronomie und beste Infrastruktur. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen ausführliche Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Sorgfaltspflicht gegenüber dem Verkäufer nur Anfragen unter Angabe Ihrer persönlichen Daten beantworten können. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Schlafzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003148315/0?1712136838000 Küchenzeile image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003148315/1?1712136838000 Balkon in Richtung Innenhof image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003148315/2?1712136838000 false FNQ96Z 9471203 https://immo.sn.at/immobilien/2-3-zimmer-balkonwohnung-nahe-der-linzergasse-FNQ96Z 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T23:03:41.151238Z 2024-05-21T23:03:41Z 2024-06-05T00:35:02Z 5020 Salzburg false 296000 EUR 59.13 2 1 Durchdachtes 2-Zimmer-Wohnkonzept in saniertem Altbau in Schallmoos Durchdachtes 2-Zimmer-Wohnkonzept in saniertem Altbau in Schallmoos Entdecken Sie eine durchdachte ca. 59,13 m² große 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Schallmoos. Diese charmante Immobilie gehört zu einem sanierten Altbau mit 11 Wohneinheiten und 2 Geschäftsflächen. Das Gebäude, 1912 erbaut und 2009 umfassend renoviert, erhielt einen modernen Außenlift und wurde 2012 neu parifiziert. Aktuell sind 6 Wohnungen und ein Geschäftslokal mit Lagerfläche verfügbar. Die Wohnungen, zwischen 48 m² und 70 m² groß, bieten vielfältige Investitionsmöglichkeiten und persönlichen Wohnraum. Einige verfügen über Balkone, und jedes Apartment hat ein zugeordnetes Kellerabteil. Die Wohnung Top 8 im dritten Obergeschoss mit einer gesamten Wohnfläche von 50,13 m2 überzeugt durch ihre intelligente Raumaufteilung und den leichten Zugang über den Lift im Halbstock. Der Vorraum begrüßt Sie, gefolgt von einer großzügigen Diele und einer praktischen Gästetoilette. Die beiden Schlafzimmer bieten Raum zum Entspannen: das Hauptzimmer mit etwa 22,89 m² und das Kinderzimmer mit ungefähr 10,89 m². Die gemütliche Wohnküche erstreckt sich über ca. 13,82 m² und wird von einem zeitlos gestalteten Badezimmer mit Wanne und Waschtisch (ca. 3,67 m²) begleitet. Die unterschiedlichen Bodenbeläge, von PVC bis Teppichboden, verleihen jedem Raum seinen eigenen Charakter. Die effiziente Beheizung erfolgt über eine moderne Gastherme. In dieser Wohnung genießen Sie zeitgemäßen Komfort in historischem Ambiente. Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind natürlich vertraulich. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Wohnküche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003515122/0?1712136725000 Zimmer 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003515122/2?1712136725000 Zimmer 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003515122/3?1712136725000 Wanne image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003515122/5?1712136725000 image00045 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003515122/6?1712136725000 image00046 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003515122/7?1712136725000 image00047 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003515122/8?1712136725000 image00048 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003515122/9?1712136725000 image00049 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003515122/10?1712136725000 image00050 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003515122/11?1712136725000 false FNQ96V 9471207 https://immo.sn.at/immobilien/durchdachtes-2-zimmer-wohnkonzept-in-saniertem-altbau-in-schallmoos-FNQ96V 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T23:03:41.150971Z 2024-05-21T23:03:41Z 2024-06-05T00:35:07Z 5020 Salzburg false 275000 EUR 55.76 2 1 Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Schallmoos-Lage Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Schallmoos-Lage In zentraler Schallmoos-Lage befindet sich diese attraktive, ca. 55,76 m² große, 2-Zimmer-Wohnung in einem sorgfältig gepflegten Altbau mit 11 Wohneinheiten. Der Bau aus dem Jahr 1912 wurde 2009 umfassend saniert und erhielt einen modernen Außenlift. Die aktuelle Verkaufsoption umfasst 6 Wohnungen mit Größen zwischen 48 m² und 70 m² sowie ein Geschäftslokal mit Lager. Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung "Top 4" im ersten Obergeschoss ist südöstlich in Richtung Schallmooser Hauptstraße ausgerichtet und präsentiert sich durch ein durchdachtes Raumkonzept. Ein kleiner Eingangsbereich führt zu einem getrennten Badezimmer und WC. Der lichtdurchflutete Wohnraum, die geschickt abgetrennte Küche und das großzügige Schlafzimmer bieten eine ideale Mischung aus Komfort und Stil. Die hochwertige Ausstattung mit Laminatboden in den Wohnräumen, Fliesen in Küche und Diele sowie einer effizienten Gastherme unterstreicht den zeitgemäßen Wohnkomfort dieser Wohnung. Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind natürlich vertraulich. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Wohnzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003515070/0?1712136749000 Wohnzimmer mit Blick in den Flur image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003515070/1?1712136749000 Schlafzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003515070/3?1712136749000 Küche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003515070/6?1712136749000 Bad inkl. Wanne image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003515070/7?1712136749000 225 Grundriss NEU text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-30000806/orig/1003515070_0..pdf false FNQ96Y 9471206 https://immo.sn.at/immobilien/charmante-2-zimmer-altbauwohnung-in-zentraler-schallmoos-lage-FNQ96Y 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T23:03:41.150912Z 2024-05-21T23:03:41Z 2024-06-05T00:35:07Z 34073 Grado false 1900000 EUR 150 5 3 4 3 120 Edle Terrassenwohnung mit Meer- und Lagunenblick GRADO / ADRIA: Luxuriös großzügige Wohnung ¬mit Meer- und Lagunenblick Sie wollten schon immer eine Luxuswohnung der Extraklasse im Zentrum von Grado? Einen Wohntraum, dessen moderne und luftige Architektur das einzigartige Panorama über Lagune und Meer perfekt ergänzt? Dann haben Sie sie gefunden. Die exklusive Wohnung mit 150 m2 Wohnfläche, mit drei Schlafzimmern, drei Bädern mit Dusche und zwei Tiefgaragenstellplätzen, befindet sich im höchsten Gebäude der renommierten Küstenstadt, selbstverständlich erdbebensicher. Mit einem Glasaufzug erreichen Sie die 12te Wohnetage - zu diesem Juwel puren Genusses an der Adria. Dieses großzügige, extravagante Domizil wurde einst aus drei einzelnen Wohnungen geschaffen und hält ungewöhnliche Raffinessen parat, wie die zwei separaten, aber äußerst praktischen Wohnungseingänge. Im Inneren der Wohnung wurden nur beste Materialien und edles Interieur verbaut. Eine große Wohnküche mit Edelstahlfronten, einer Edelstahlarbeitsplatte mit angrenzendem Esstisch aus echtem Marmor sowie hochwertige Miele Einbaugeräte und ein riesiger Kühl-Gefrierschrank, begeistern vom ersten Moment. Eine großzügige Verglasung gibt den Blick frei auf die direkt angrenzende Süd-Terrasse und einen sagenhaften Blick auf die Adria. Über das angrenzende, großzügige Wohnzimmer erreichen Sie in den angenehm kühlen, nördlich gelegenen Teil der Wohnung mit zusätzlicher Terrasse. Anschlüsse für einen Whirlpool mit freiem Blick auf die Lagune und den Sternenhimmel sind bereits vorhanden. Zusätzlich ist bei dieser Immobilie die Möglichkeit eines Share Deals gegeben! Sie sind neugierig geworden und können es nicht abwarten mehr zu erfahren? Sehr gerne senden wir Ihnen nähere Informationen und stehen mit Rat und Tat zur Seite - sonst wären wir nicht so berühmt für unseren Premium Service. Selbstverständlich bieten wir auch dem Verkäufer unseren Premium Service und sind diesem als Eigentümer(in) gegenüber verpflichtet. Daher haben Sie sicherlich Verständnis, dass wir Ihre Anfrage bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ihre Daten behandeln wir vertraulich und diskret. Bitte nehmen Sie daher zur Besichtigung Ihren Lichtbildausweis mit. Rücktrittsfrist Wir weisen höflich auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, sofern Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) dazu auffordern. Sollte KEIN Kaufvertrag/Mietvertrag zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie kostenfrei. Terrasse mit Meerblick image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1002943698/0?1648630690000 Terrasse mit Lagunenblick image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1002943698/1?1648630690000 Wohnzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1002943698/2?1648630690000 Wohnküche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1002943698/3?1648630690000 Schlafzimmer 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1002943698/37?1648630690000 Küche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1002943698/46?1648630690000 Küche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1002943698/48?1648630690000 Bad 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1002943698/54?1648630690000 Bad 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1002943698/55?1648630690000 Bad 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1002943698/56?1648630690000 Bad 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1002943698/57?1648630690000 Bad 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1002943698/60?1648630690000 Bad 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1002943698/61?1648630690000 Bad 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1002943698/62?1648630690000 Schlafzimmer 3 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1002943698/70?1648630690000 Schlafzimmer 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1002943698/71?1648630690000 Schlafzimmer 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1002943698/72?1648630690000 Bad 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1002943698/73?1648630690000 Bad 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1002943698/74?1648630690000 Bad 3 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1002943698/75?1648630690000 Ausblick image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1002943698/76?1648630690000 Meerblick image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1002943698/77?1648630690000 Terrasse mit Meerblick image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1002943698/78?1648630690000 Terrasse image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1002943698/79?1648630690000 Wohnküche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1002943698/80?1648630690000 Wohnzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1002943698/81?1648630690000 117 Grundriss text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-30000806/orig/1002943698_1..pdf Virtueller Rundgang text/uri-list https://viewer.realisti.co/FTvEqZ/ false CVL6C2 7109402 https://immo.sn.at/immobilien/edle-terrassenwohnung-mit-meer-und-lagunenblick-CVL6C2 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T23:04:48.424322Z 2022-03-26T00:04:48Z 2024-06-05T03:33:30Z 5020 Salzburg false 488000 EUR 73 73 3.5 2 1 Topmoderne Kanzlei - perfekte Lage, prompt losstarten Exklusive Büro- oder Praxisfläche für Ihr Business in historischem "Cecconi-Gründerzeithaus" aus ca. 1898, zentrumsnah im hippen Andräviertel. Perfekte Startbasis für Ihr Business im Herzen Salzburgs: Dieses historische Altstadthaus bietet eine exklusive Büro- oder Praxisfläche mit modernster Technologie. Der 2017 renovierte 3-Zimmer-Bürobereich im Erdgeschoss beinhaltet einen einladenden Vorraum, einen Arbeitsbereich für Mitarbeiter, eine gut ausgestattete Teeküche, einen hellen Besprechungsraum und ein geräumiges Chefbüro mit Fenstern an zwei Seiten. Das gesamte Büro wurde 2017 umfangreich renoviert und verfügt über hochwertige Parkettböden, eine moderne Datenverkabelung und stilvolle Kastenfenster. Eine erweiterbare Telefonanlage samt Türöffner ist installiert. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Zusätzlicher Komfort wird durch eine mobile Klimaanlage, das übernehmbare Inventar und energieeffiziente Design-LED-Beleuchtung geboten. Eine Alarmanlage mit Polizeianbindung sorgt für Sicherheit. Die Büroinfrastruktur ist ideal: Die Innenstadt von Salzburg und der Hauptbahnhof sind zu Fuß schnell erreichbar. Nahversorger, Restaurants und ausreichend Parkmöglichkeiten in der Kurzparkzone sind ebenfalls in der Nähe. Eine Parkvignette ist für Bewohner erhältlich, und die öffentlichen Verkehrsmittel sind in 2 Gehminuten erreichbar. Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind natürlich vertraulich. Hauptbüro, Fenster an 2 Seiten image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003424587/0?1693391136000 Vorraum und Besprechnungsraum image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003424587/4?1693391136000 Teeküche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003424587/5?1693391136000 Gäste und Kunden WC image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003424587/6?1693391136000 Mitarbeiterarbeitsplätze image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003424587/7?1693391136000 gepflegtes Stadthaus image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003424587/8?1693391136000 Zugang vom Stiegenhaus image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003424587/12?1693391136000 Grundriss text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-30000806/orig/1003424587_1..pdf false F6QZML 8906089 https://immo.sn.at/immobilien/topmoderne-kanzlei-perfekte-lage-prompt-losstarten-F6QZML 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T23:04:17.214847Z 2023-08-11T23:04:17Z 2024-06-05T03:33:30Z 5400 Hallein false 299000 EUR 67.94 2.5 1 1 1 12 2,5 Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Gartennutzung 2,5 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse und Gartennutzung in Neualm - Hallein In der Gemeinde Hallein im Bezirk Neualm befindet sich diese 2,5-Zimmer-Wohnung mit rund 68 qm Fläche. Teil eines Wohngebäudes aus dem Jahr 1960 mit fünf Wohneinheiten, eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare. Dank ihrer Erdgeschosslage bietet sie auch im Alter einen bequemen Wohnkomfort. Die Raumaufteilung umfasst einen kleinen Windfang, einen großzügigen Vorraum, eine länglich geschnittene Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Badezimmer wurde im Jahr 2021/22 saniert, während die Küche einen Zugang zur überdachten Terrasse und zum allgemeinen Garten bietet. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz vor der Haustür sowie ein kleiner Kellerraum von ca. 2 qm. Die Beheizung erfolgt mittels Gas über Heizkörper in allen Räumen. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast. Das Dach des Wohngebäudes wurde im Jahr 2022 saniert. Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind selbstverständlich vertraulich. Um Verständnis ersuchen wir, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Küche mit Essecke und Zugang auf die Terrasse image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003475305/0?1709716228000 Bad inklusive Wanne image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003475305/1?1709716228000 Schlafzimmer mit Fenster in Richtung Süden image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003475305/2?1709716228000 Wohnzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003475305/4?1709716228000 Verschlossene Terrasse image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003475305/5?1709716228000 Grundriss text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-30000806/orig/1003475305_0..pdf Energieausweis text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-30000806/orig/1003475305_1..pdf false FF8DTM 9199315 https://immo.sn.at/immobilien/2-5-zimmer-erdgeschosswohnung-mit-terrasse-und-gartennutzung-FF8DTM 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T23:09:03.02735Z 2023-12-29T00:09:03Z 2024-06-05T03:33:30Z 5400 Hallein false 359000 EUR 67.12 3 1 1 1 63 21 3 Zimmer-Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten und Tiefgaragenstellplatz in Hallein 3 Zimmer-Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten und Tiefgaragenstellplatz Diese 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und exzellenter S-Bahn-Anbindung ist ideal für kleine Familien oder diejenigen, die ein Eigenheim suchen und einen zusätzlichen Raum für ihr Home-Office benötigen. Das im Jahr 1998 erbaute Wohnhaus mit 10 Parteien liegt zentral in Hallein und bietet eine herausragende Infrastruktur. Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 67 qm und umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie Vorraum und Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist der ca. 63 qm große eigene Garten mit einer Terrasse (ca. 21 qm), perfekt für Familien-Grillabende und entspannte Stunden im Freien. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz, während fünf zusätzliche Besucherparkplätze vor dem Wohngebäude zur Verfügung stehen. Die Beheizung erfolgt über Öl und Heizkörper in der Wohnung. Für gemeinschaftliche Nutzung stehen ein Waschraum, ein überdachter Fahrradabstellplatz und ein allgemeiner Garten zur Verfügung. Genießen Sie modernes Wohnen in einer erstklassigen Umgebung. Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind selbstverständlich vertraulich. Um Verständnis ersuchen wir, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Großer Wohnraum mit Terrassentüre image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003542259/0?1712736685000 Vollausgestattete DAN-Küche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003542259/3?1712736685000 Vorraum mit Gang, verbindet die Räume miteinander image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003542259/4?1712736685000 Kinderzimmer oder als Büro möglich image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003542259/6?1712736685000 Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003542259/7?1712736685000 Privater Garten mit Terrasse image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003542259/8?1712736685000 Grundriss text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-30000806/orig/1003542259_0..pdf Energieausweis text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-30000806/orig/1003542259_1..pdf false FGGRY6 9252016 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-erdgeschosswohnung-mit-eigenem-garten-und-tiefgaragenstellplatz-in-hallein-FGGRY6 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T23:05:45.491196Z 2024-01-26T00:05:45Z 2024-06-05T03:33:30Z 5020 Salzburg false 295000 EUR 63.93 3 1 1 1 3.85 Innovative Raumgestaltung: Sonnige 3-Zimmer-Whg. mit Süd-Loggia Kreative Gestaltung und Wertsteigerung: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia Diese 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet individuellen Gestaltern und Naturliebhabern die ideale Möglichkeit, ihr eigenes Zuhause zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von ca. 64 Quadratmetern und einer geschützten Loggia bietet sie ausreichend Raum für kreative Ideen. Das Badezimmer kann durch eine geschickte Renovierung zu einem modernen Nass-Bereich umgestaltet werden. Die geschützte Süd-Loggia ermöglicht entspannte Momente mit Blick ins Grüne. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Salzburg Süd – Ihr neuer Wohnort mit vielfältigen Vorzügen Der Stadtteil im Süden von Salzburg, erstreckt sich entlang der Salzach. Er ist eine ruhige Wohngegend mit grünen Oasen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, geprägt von Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern, in denen sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten befinden. Diese Wohnung ist perfekt für Paare und kleine Familien, die das Stadtleben schätzen und ein individuell gestaltetes Zuhause mit Blick ins Grüne und guter Verkehrsanbindung suchen. Hier können sie ihre persönliche Note einbringen und die Schönheit der Natur genießen. Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu dieser 3-Zimmer Wohnung mit Loggia in Morzg zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind natürlich vertraulich. Um Verständnis ersuchen wir, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Schlafzimmer mit Zutritt auf die Loggia image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003528886/0?1716398148000 Loggia mit Blick ins Grüne image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003528886/1?1716398148000 Peppiges Badezimmer mit Dusche und WC image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003528886/2?1716398148000 Heller Wohnbereich image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003528886/3?1716398148000 Lichtdurchfluteter Eingangsbereich image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003528886/4?1716398148000 Schlaf-/Ankleidezimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003528886/7?1716398148000 181 Grundriss Wohnung text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-30000806/orig/1003528886_0.pdf 181 Grundriss Garage text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-30000806/orig/1003528886_1.pdf false FNHPY7 9462570 https://immo.sn.at/immobilien/innovative-raumgestaltung-sonnige-3-zimmer-whg-mit-sued-loggia-FNHPY7 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T23:03:47.956847Z 2024-05-16T23:03:47Z 2024-06-05T00:35:03Z 5020 Salzburg false 299000 EUR 54.81 2 1 1 1 20 true Stilvolle 2-Zimmer Wohnung mit großzügiger Terrasse in Salzburg Stilvolle 2-Zimmer Wohnung mit großzügiger Terrasse in Salzburg Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung, erbaut im Jahr 2011, befindet sich im ersten Stock eines Wohngebäudes in Itzling. Mit einer Wohnfläche von ungefähr 55 m2 und einer großzügigen West-Terrasse von etwa 20 m2, bietet sie anspruchsvollen Käufern ein erstklassiges Wohnerlebnis. Trotz ihrer zentralen Lage in Itzling ist die Wohnung überraschend ruhig, da sie nach Westen in einen ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Das bemerkenswerteste Merkmal ist zweifellos die ca. 20 m2 große West-Terrasse. Perfekt für sonnige Nachmittage und gesellige Abende im Freien. Ein heller Parkettboden und die große Balkontüre im Wohnraum schaffen eine einladende Atmosphäre. Ein geräumiger Eingangsbereich mit integriertem Abstellraum sorgt für eine perfekte Wohnraumorganisation. Das moderne Badezimmer mit Dusche grenzt direkt an den Eingangsbereich an und überzeugt durch sein zeitloses Design. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit einer Fläche von etwa 28 m2 geht nahtlos in einen geräumigen Essbereich über, der direkt mit der offenen Küche verbunden ist. Die hochwertige L-förmige Küche besticht durch ihre moderne Ausstattung. Im Wohnbereich wurde geschickt eine gemütliche Couch und eine TV-Wand integriert, um für gemütliche Filmabende zu sorgen. Eine Klimaanlage sorgt konstant für angenehme Temperaturen im Wohnbereich, besonders an warmen Sommertagen. Im Schlafzimmer mit Fenster erwartet Sie ein großzügiges Doppelbett und ein großer Kleiderschrank. Ein Aufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur Wohnung im ersten Stock. Die Wohnung wird mit einer Zentralheizung über Fernwärme beheizt. Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft, wobei sämtliche Möbel im Kaufpreis enthalten sind. Ein Tiefgaragenstellplatz kann mit einem Aufpreis von € 20.000 mit dazu erworben werden. Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. 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Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy! raffinierter Wohn/Essbereich image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003622721/0?1712146542000 modernes Bad inklusive separatem WC image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003622721/2?1712146542000 vollmöbliertes Schlafzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003622721/5?1712146542000 westliche Terasse image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003622721/7?1712146542000 Grundriss text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-30000806/orig/1003622721_0.pdf Energieausweis text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-30000806/orig/1003622721_1.pdf YouTube Channel NEW IN application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/NGlOxGnPhpc ?rel=0 false FLCP53 9380731 https://immo.sn.at/immobilien/stilvolle-2-zimmer-wohnung-mit-grosszuegiger-terrasse-in-salzburg-FLCP53 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T23:03:54.307501Z 2024-04-03T23:03:54Z 2024-06-05T03:33:28Z 35109 DATA, LA false EUR 350 400 6 1000 2 4 2 1 150 Einzigartig gepflegtes Luxusanwesen auf Gran Canaria Familienfreundliches Anwesen auf Gran Canaria: Perfekt für Familienurlaube und Firmen-Retreats mit Blick auf die Dünen von Maspalomas Dieses äußerst selten zu findende Immobilienobjekt auf Gran Canaria ist ein wahres Juwel für Familien und Firmenbesitzer gleichermaßen. Es bietet nicht nur höchste Privatsphäre und hochwertigen Komfort, sondern auch eine unvergleichliche Kombination aus Funktionalität und Ruhe. Das Anwesen besticht durch eine beneidenswerte Lage mit Blick auf die Dünen von Maspalomas und ist eingebettet in ein ruhiges Dorf mit diskreter Nachbarschaft. Nur etwa 15 Fahrminuten von Maspalomas entfernt, ist diese Immobilie die perfekte Balance zwischen Zurückgezogenheit und Nähe zum lebhaften Treiben. Sie befindet sich in nahezu makellosem Zustand und ist sofort bezugsfertig, da komplett möbliert verkauft. Mit einem beeindruckenden Garten und einem großzügigen 12 m langen Salzwasserpool ist es ein Rückzugsort, der seinesgleichen sucht. Wer einen Best-Zustand, umfassende Ausstattung und hochwertige Details mit technischer Raffinesse sucht, wird nichts Vergleichbares auf Gran Canaria finden. Die harmonische Gestaltung ermöglicht eine vielseitige Nutzung und Flexibilität für Familienurlaube oder geschäftliche Retreats. Die Verwendung von Flusssteinen in den Grundmauern sorgt nicht nur für Stabilität, sondern auch für ein angenehmes Raumklima. Renovierungen in den Jahren 2006 bis 2007 haben das Anwesen in einen erstklassigen Zustand versetzt, den die Besitzerfamilie bis heute mit viel Liebe erhalten hat. Mit insgesamt ca. 460 m² Wohnfläche, sechs Zimmern, drei Bädern, einer XXL-Küche sowie einer kleineren Familien-Küche bietet das Anwesen viel Platz für gemeinsame Aktivitäten und Mahlzeiten. Die separate Einheit als Penthouse mit einer überdimensionalen Dachterrasse ergänzt das Anwesen, kann auch einzeln vermietet werden und bietet einen beeindruckenden Panoramablick. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1000 m² können sowohl Familienaktivitäten als auch geschäftliche Veranstaltungen in einem stilvollen und komfortablen Ambiente stattfinden, das für alle Generationen geeignet ist. Die spanischen Elemente und hochwertigen Bodenbeläge verleihen dem Haus Charakter und Eleganz, während moderne Annehmlichkeiten, sparsame Ressourcennutzung, innovative Pooltechnik und ein automatisches Bewässerungs- und Securitysystem den zeitgemäßen Standard dieses Urlaubsdomizils unterstreichen. ein beeindruckender Salzwasserpool mit 12 m Länge und innovativer Salzelektrolyse-Technologie sorgt für ungetrübten Badespaß und höchste Wasserqualität. Der prachtvolle Garten wird durch ein ausgeklügeltes Bewässerungssystem versorgt und von den Besitzern mit viel Liebe gepflegt. Es ist ein Zuhause unter der spanischen Sonne. Ein Ort, an dem Erholung, Funktionalität und Nachhaltigkeit in perfekter Harmonie verschmelzen. Diese Immobilie auf Gran Canaria ist der ideale Ort für größere Familien oder gestresste Businesstalente, die Ruhe und Weitläufigkeit und einen inspirierenden Rückzugsort für Mitarbeiter oder Kundenveranstaltungen suchen. Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind selbstverständlich vertraulich. Blick auf privaten Pool image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003429484/0?1716453980000 Über eine Brücke von Hauptterrasse zum Pool image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003429484/2?1716453980000 Doppelgarage mit Gießwassertank image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003429484/6?1716453980000 Loungebereich und viel Platz für Liegen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003429484/9?1716453980000 Hinterer Teil des Gartens Richtung Pool image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003429484/10?1716453980000 Garten vor Zubau mit XXL-Küche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003429484/14?1716453980000 Zubau mit Deluxe-Küche und riesigem Esstisch image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003429484/17?1716453980000 Stiege zum OG mit abschließbarem Wohnbereich image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003429484/19?1716453980000 Dachterrasse am Penthouse image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003429484/20?1716453980000 weitläufiger Garten, Patio und Pool image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003429484/26?1716453980000 Schlafzimmer mit Doppelbett OG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003429484/28?1716453980000 Wohnbereich OG mit Zugang zur Dachterrasse image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003429484/30?1716453980000 2te Küche Wohnbereich EG mit Speis image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003429484/31?1716453980000 Verbindender Flur zu allen Räumen im EG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003429484/33?1716453980000 1tes Schlafzimmer mit großem Spiegelschrank image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003429484/34?1716453980000 2tes Badezimmer EG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003429484/35?1716453980000 2tes Schlafzimmer mit XXL-Doppelbett image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003429484/36?1716453980000 3tes Schlafzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003429484/38?1716453980000 Flur mit hochwertigen Möbeln image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003429484/40?1716453980000 Das vielleicht größte Bett auf der Insel image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003429484/42?1716453980000 Gemütlich eingerichtete TV-Ecke image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003429484/43?1716453980000 Überdacht und beschattete Terrasse mit Poolblick image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003429484/48?1716453980000 Zugang zum Poolbereich von Terrasse image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003429484/49?1716453980000 false F8G5CK 8989714 https://immo.sn.at/immobilien/einzigartig-gepflegtes-luxusanwesen-auf-gran-canaria-F8G5CK 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T22:43:44.311343Z 2023-09-20T22:43:44Z 2024-06-05T00:35:06Z 5023 Salzburg false 225000 EUR 32.07 1 1 1 4.6 Freundlich, hell und saniert: 1-Zimmer Wohnung mit Balkon und Gartenblick in absoluter Ruhelage in Sbg. Langwied Die sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit etwa 32,07 m² und einem großzügigen ca. 4,60 m² Balkon bietet ideales Wohnen. Das zwölf Parteien große Wohnhaus in Salzburg Langwied wurde 2021 umfassend renoviert. Die Wohnung beinhaltet einen Vorraum, einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich mit raffinierter Küche in einer Nische, einen praktischen Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Große Fenster mit Außen-Jalousien schaffen eine helle Wohnatmosphäre. Pflegeleichter Parkettboden ziert den gesamten Wohn- und Schlafraum sowie den kleinen Eingangsbereich, während das praktische Bad mit Fliesen ausgestattet ist. Das Badezimmer bietet nicht nur eine Badewanne und ein WC, sondern auch einen eigenen Waschmaschinenanschluss. Ein geräumiges Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet, Allgemeinräume können genutzt werden, und für die Bewohner stehen zudem Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus zur Verfügung. Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. 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Wohnzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003597484/0?1709760417000 Wohnzimmer zum Eingang image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003597484/1?1709760417000 Kochnische image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003597484/2?1709760417000 Blick vom Balkon nach Osten image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003597484/3?1709760417000 246 Grundriss text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-30000806/orig/1003597484_0..pdf false FLX8J9 9405233 https://immo.sn.at/immobilien/freundlich-hell-und-saniert-1-zimmer-wohnung-mit-balkon-und-gartenblick-in-absoluter-ruhelage-in-sbg-langwied-FLX8J9 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T23:03:39.647262Z 2024-04-15T23:03:39Z 2024-06-05T00:35:03Z 5425 Krispl false 738000 EUR 2500 Außergewöhnliches Baugrundstück mit Altbestand Bergpanorama unverbaubar Beeindruckende Baugrundstücke in Salzburgs malerischer Berg-Region, nur 20 Minuten südlich von Salzburg Drei zusammenhängende Parzellen mit insgesamt 2905 m2 bieten Ihnen die einzigartige Chance, in einer der schönsten Regionen Salzburgs Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Bergfans werden den unvergleichlichen Ausblick auf die Berge des Salzachtals und das Skitouren- und Wanderparadies Krispl-Gaißau lieben. Die individuellen Baulandflächen von 2.481 m2 ermöglichen eine attraktive Bebauungsdichte von GFZ 0,6. Ein Kanalanschluss an das öffentliche Netz ist erforderlich. Ein Großteil des Baumbestands kann nach Absprache mit der Gemeinde entfernt werden, wodurch die Grundstücke sonnendurchflutet sein werden. Verwirklichen Sie Ihr Traumhaus inmitten dieser einzigartigen Naturkulisse am Berg – naturnah, ruhig und idyllisch. Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Grundstück zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind natürlich vertraulich. Lageplan, alle 3 Grundstücke image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003390960/0?1710318826000 Altbestand in romantischer Lage image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003390960/2?1710318826000 Gehweg zur Gemeindestraße image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003390960/7?1710318826000 Garage im Nordende mit Wald image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003390960/9?1710318826000 kleine Scheune image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003390960/10?1710318826000 Nebengebäude image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003390960/11?1710318826000 Grundstückübersicht grafisch text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-30000806/orig/1003390960_0..pdf Grundstückübersicht Vogelperspektive text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-30000806/orig/1003390960_1..pdf false F5YJQB 8866431 https://immo.sn.at/immobilien/aussergewoehnliches-baugrundstueck-mit-altbestand-bergpanorama-unverbaubar-F5YJQB 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T23:03:21.92507Z 2023-07-24T23:03:21Z 2024-06-05T03:33:30Z 5164 Seeham false EUR 758 Baugrundstück, traumhafte Lage nahe Obertrumer See, optimaler Schnitt Idyllisches Baugrundstück mit traumhafter Lage nahe Obertrumer See Mit diesem Baugrundstück nahe dem Obertrumer See erwarten Sie großzügige 758 Quadratmeter, für Ihr individuelles Traumhaus. Die Grundflächenzahl von 0,25 ermöglicht Ihnen kreative Gestaltungsfreiheit. Hier genießen Sie ganzjährig ein Urlaubsfeeling in atemberaubender Lage - nur 200 Meter vom See und dem Segelclub entfernt. Eine bequeme Zufahrt ist vom Bauamt bereits genehmigt. Zusätzlich legen wir Wert auf Umweltschutz: Es ist ein Oberflächenkanal vorgesehen, der vom neuen Eigentümer zu bauen ist. Sie träumen von einem Mehrfamilienhaus? Dieses Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, jedoch ist laut Bauamt nur eine Zufahrt genehmigt. Nutzen Sie trotzdem Ihre Kreativität und erschaffen Sie ein Zuhause für mehrere Familien. Unser Fazit: Dieses paradiesische Baugrundstück am Obertrumer See bietet zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Erfreuen Sie sich an der einzigartigen Lage und den vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Grundstück zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind natürlich vertraulich. Idyllisches Grundstück image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003427207/0?1707214230000 false FHPNPL 9284372 https://immo.sn.at/immobilien/baugrundstueck-traumhafte-lage-nahe-obertrumer-see-optimaler-schnitt-FHPNPL 2024-05-25 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-25T23:08:33.630497Z 2024-03-17T00:08:33Z 2024-06-05T00:35:06Z 5020 Salzburg false 348000 EUR 76.35 3 1 1 1 4.41 Anleger und Zukunftsorientierte aufgepasst - Moderne 3 Zimmerwohnung in der Stadt Salzburg Anleger und Zukunftsorientierte aufgepasst: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Lehen Diese umfassend renovierte 3-Zimmer-Wohnung bietet etwa 76,35 qm Wohnfläche, einschließlich einer Loggia. Ideal sowohl für Investoren als auch für zukünftige Eigennutzer, ist die Wohnung derzeit bis zum 31.01.2027 vermietet und sichert somit stabile Einnahmen. Gleichzeitig stellt sie in wenigen Jahren eine attraktive Option für die persönliche Nutzung dar. Im Jahr 2022 wurde die Wohnung teilweise saniert, darunter eine erneuerte Küche, teilweise das Badezimmer und neue Böden in den Wohnräumen sowie frisch gestrichene Wände. Die Beheizung erfolgt durch elektrische Heizkörper in allen Räumen. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, mit Zugang zur Küche, zwei weitere Zimmer als Schlafzimmer oder Büro. Vom größeren Zimmer aus gelangen Sie auf die nach Westen ausgerichtete Loggia. Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie eine separate Toilette sind vom Vorraum aus zugänglich. Ein kleiner Abstellraum rundet das Angebot ab. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner zur Verfügung, die über einen Münzzähler abgerechnet werden. Ein kleiner Fahrradraum ist vorhanden. Der Garten inmitten des Wohnkomplexes steht allen Bewohnern zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind selbstverständlich vertraulich. Um Verständnis ersuchen wir, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Wohn/Esszimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003573664/0?1707743882000 Zimmer mit Zugang zur Loggia image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003573664/2?1707743882000 Badezimmer mit Wanne und Waschnmaschinenanschluss image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003573664/5?1707743882000 Vorraum image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003573664/6?1707743882000 Grundriss text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-30000806/orig/1003573664_2..pdf false FHW5Y4 9290786 https://immo.sn.at/immobilien/anleger-und-zukunftsorientierte-aufgepasst-moderne-3-zimmerwohnung-in-der-stadt-salzburg-FHW5Y4 2024-05-25 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-25T23:08:33.630664Z 2024-03-17T00:08:33Z 2024-06-05T03:33:28Z 5026 Salzburg false 849000 EUR 135 4 2 1 27 true 4 Zimmer Wohnung - Neu renoviert im Salzburger Stadtteil Aigen Hochwertiges 4-Zimmer-Familien-Juwel mit Dolby Atmos-Wohnzimmer und XL-Balkon Diese großzügige 4-Zimmer-Balkon-Wohnung mit etwa 136 m², vereint modernen Komfort und erstklassige Ausstattung. Sie liegt im ersten Stock eines Wohnhauses aus dem Jahr 1974 und wurde aufwendig renoviert. Der Wohn- und Essbereich von ca. 38 m² bietet hochwertiges Eichenparkett, viel Platz für Essen und Entspannung, sowie einen direkten Zugang zur ca. 35 m² großen Balkonterrasse. Ein besonderes Highlight sind die vorhandenen Anschlüsse eines Dolby Atmos-Systems mit Beamer für ein erstklassiges Heimkinoerlebnis. Die kompakte Küche ist modern und effizient gestaltet und voll ausgestattet. Im großzügigen Badezimmer erwartet Sie Entspannung pur mit einer begehbaren Dusche und einer luxuriösen Eck-Badewanne. Das integrierte Soundsystem sorgt für Musikgenuss und in die Decke eingelassene Spots für stimmungsvolle Beleuchtung. Das hochwertige Eltern-Schlafzimmer mit Ankleideraum umfasst etwa 12 m² für das Schlafzimmer und weitere ca. 9 m² als Ankleideraum. Der Boden ist mit edlem Eichenparkett ausgelegt, und große Fenster bieten angenehmen Schlaf und Belüftung. Der Raum verfügt über moderne Annehmlichkeiten wie eingebaute Spots, einen eigenen TV-Anschluss und zahlreiche Steckdosen. Die Wohnung bietet moderne elektrische Beheizung ohne aufwendige Wartungen. Ein privates Kellerabteil mit etwa 20 m², sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum ist vorhanden. Parkmöglichkeiten inklusive Option auf Garagenplatz bieten Flexibilität. Diese Wohnung ist ein Schatz für Familien, die höchsten Wohnkomfort in ruhiger Lage suchen. Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind selbstverständlich vertraulich. Wohnzimmer mit abgehängter Akustikdecke image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003587039/0?1716932656000 Badezimmer mit Soundsystem image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003587039/1?1716932656000 Essbereich mit Balkonausgang image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003587039/2?1716932656000 Schlafzimmer mit integriertem Ankleidezimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003587039/3?1716932656000 Hobbyraum image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003587039/10?1716932656000 Moderne vollausgestattete Küche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003587039/13?1716932656000 244 Energieausweis text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-30000806/orig/1003587039_0.pdf 244 Grundriss text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-30000806/orig/1003587039_1.pdf YouTube Video-Link application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/shnx1LQJ3GM?rel=0 false FJ3C9G 9298080 https://immo.sn.at/immobilien/4-zimmer-wohnung-neu-renoviert-im-salzburger-stadtteil-aigen-FJ3C9G 2024-05-25 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-25T23:08:33.630573Z 2024-03-17T00:08:33Z 2024-06-05T00:35:01Z 5400 Hallein false 562000 EUR 90.81 4 1 1 2 275 21.24 true Familienleben pur: 4 Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großem Garten Familienleben pur: 4 Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großem Garten In einem im Jahr 2012 erbauten Wohngebäude mit 10 Parteien steht diese 4 Zimmerwohnung im Bezirk Hallein zum Verkauf. Herausragende Merkmale dieser Wohnung sind der großzügige eigene Garten von ca. 275 qm und der offene Wohn-Essbereich mit vollausgestatteter DAN-Küche. Die ca. 90,81 qm große Erdgeschosswohnung ist speziell für Familien konzipiert und verspricht ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität. Die Wohnung gliedert sich in einen offenen Raum mit Wohn-Küche und Wohnzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette sowie ein Eltern-Schlafzimmer mit Fenster und zwei nahezu gleichgroße Kinderzimmer mit Südausrichtung. Eine ca. 21 qm große Terrasse ist teilüberdacht. Der südwestlich ausgerichtete ca. 275 qm große Garten rundet das Gesamtpaket ab. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum von ca. 20 qm. Für die Bewohner des Gebäudes stehen ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und zwei Trockenräume zur Verfügung. Ein Lift, der bis in den Keller fährt, bietet angenehmen Komfort beim Transport von Fahrrädern oder anderen Utensilien. Ein Stellplatz sowie ein Carport-Platz gehören zur Wohnung, zusätzlich stehen zwei Gästeparkplätze zur Verfügung. Die gesamte Wohnung wird mittels Bodenheizung beheizt, die von Gas betrieben wird. Alle Fenster der Wohnung sind dreifach verglast und mit Rollläden ausgestattet. Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind selbstverständlich vertraulich. Um Verständnis ersuchen wir, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Küche mit Essbereich und Wohnzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003580917/0?1709552768000 Wohnzimmer mit Terrassentüre image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003580917/6?1709552768000 Schlafzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003580917/8?1709552768000 Kinderzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003580917/9?1709552768000 Kinderzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003580917/10?1709552768000 Teilweise überdachte Terrasse image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003580917/14?1709552768000 Garten mit Gartenhütte image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003580917/17?1709552768000 Grundriss text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-30000806/orig/1003580917_1..pdf Energieausweis text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-30000806/orig/1003580917_2..pdf false FJN5X7 9320630 https://immo.sn.at/immobilien/familienleben-pur-4-zimmer-erdgeschosswohnung-mit-grossem-garten-FJN5X7 2024-05-25 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-25T23:08:33.630691Z 2024-03-17T00:08:33Z 2024-06-05T03:33:28Z 5302 Henndorf am Wallersee false EUR 190 5 900 2 2 3 true Großzügiges Ein- oder Mehrfamilienhaus nahe Wallersee Großzügiges Ein- oder Mehrfamilienhaus nahe Wallersee Ausbaufähig, großer Garten Dieses Einfamilienhaus in Henndorf am Wallersee bietet insgesamt ca. 200 m2 Wohnfläche, wovon etwa 106,60 m2 auf das Erdgeschoss und die restlichen ca. 93,40 m2 auf das Untergeschoss entfallen. Der Dachboden ist derzeit nicht ausgebaut und dient lediglich als Staufläche kann aber zu zusätzlichen Wohnraum neugestaltet werden. Das Haus stammt aus dem Jahr 1975 und präsentiert sich im Erdgeschoss mit einem einladenden Eingangsbereich und einer gut ausgestatteten Küche in Weiß mit grauer Marmorarbeitsplatte und beigen Fliesen. Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch einen Kachelofen mit roter Natursteinverkleidung und cremefarbenen Marmorfliesen sowie Zugang zu einem großzügigen ca. 25 m2 großen Balkon. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer sowie ein älteres Badezimmer mit braunen Fliesen und einer Badewanne. Über eine Eichentreppe gelangt man ins Untergeschoss, wo ein Abstellraum unter der Treppe mit Regalen und ein großer Wohnbereich mit großen Fenstern, dunkelbraunen Mahagonifensterrahmen und Türen, sowie Zugang zur südwestlichen Terrasse und dem großzügigen Garten mit einem von außen zugänglichen Schuppen. Das Untergeschoss bietet ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC, zwei Schlafzimmer mit Teppichboden sowie eine separate Waschküche und ein Heizraum mit Öltank. Der Dachboden kann zu zusätzlicher Wohnfläche umgebaut werden, die Fenster wurden 2013 erneuert. Bitte beachten Sie, dass das Haus leer steht, bis auf die Wohnwand im Wohnzimmer, die auf Wunsch kostenlos vom Eigentümer entfernt werden kann. Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind natürlich vertraulich. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Süd-West Ansicht mit Terrasse image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003597825/0?1710320688000 Voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003597825/1?1710320688000 Lichtdurchflutetes Wohnzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003597825/4?1710320688000 Außenansicht mit Garten image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003597825/7?1710320688000 Hobbyraum mit Zugang zum Balkon image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003597825/8?1710320688000 Süd-West Balkon image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003597825/12?1710320688000 Bad mit Wanne und Dusche im EG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003597825/14?1710320688000 Schlafzimmer im UG mit Blick in den Garten image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003597825/16?1710320688000 215 Grundriss Erdgeschoss text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-30000806/orig/1003597825_0.pdf 215 Grundriss Untergeschoss text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-30000806/orig/1003597825_1.pdf Video NEW IN YouTube application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/RN5ukmmIPAI?rel=0 false FJRKQ8 9324675 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegiges-ein-oder-mehrfamilienhaus-nahe-wallersee-FJRKQ8 2024-05-25 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-25T23:08:27.40776Z 2024-03-17T00:08:27Z 2024-06-05T03:33:28Z 5020 Salzburg false 1450000 EUR 250 410 15 580 3 4 true true Stadtvilla mit ruhigem Garten Historisches Mehrparteien-Stadthaus: Zeitgeschichte erhalten, Wohnträume verwirklichen Errichtet im Jahr 1911, besticht dieses dreigeschossige Stadthaus mit seiner einzigartigen Zeitgeschichte. Großzügig erstreckt sich das Objekt über etwa 250 m2 Wohnfläche auf drei Ebenen, in Summe ca. 415 m2 Nutzfläche, die Raum für kreative Ideen bietet. Die außergewöhnliche Flächendichte von 1,0 eröffnet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre individuellen Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Die solide rechteckige Bauweise und beeindruckende 45er Ziegel-Außenwände verleihen diesem Haus eine dauerhafte und robuste Struktur. Mit einem zentralen Stiegenhaus, perfekt geeignet für einen Lifteinbau, erreichen Sie bequem alle Etagen. Die ansprechende Hausfront fügt sich harmonisch in das Erscheinungsbild der benachbarten Häuser ein und unterliegt einem Fassadenerhaltungsgebot. Ob Sie als Investor auf der Suche nach attraktiven Renditemöglichkeiten sind oder als Familie ein großzügiges Zuhause gestalten möchten – dieses Mehrparteienhaus erfüllt beide Ansprüche. Die fünf Räume auf jeder Ebene, mit Größen von 16 m2 bis knapp 19 m2 pro Zimmer, bieten optimale Bedingungen für Vermietung oder persönliche Entfaltung. Genießen Sie im idyllischen Garten Entspannung pur! Der Schuppen, die Waschküche, die 36 m2 große Garage, die Sauna und das Dampfbad versprechen Erholung für die ganze Familie. Die verkehrsberuhigte Anrainerstraße sorgt für eine ruhige und sichere Wohnatmosphäre. Zugangsbereich mit Gartenteil image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003421541/0?1692264975000 Straßenfront mit Zufahrtstor image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003421541/1?1692264975000 Süd West Ansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003421541/2?1692264975000 Gartenlaube image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003421541/3?1692264975000 Doppelgarage inkl. Nebengebäude image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003421541/4?1692264975000 Küche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003421541/6?1692264975000 Wohnraum, Abgang Wohnzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003421541/7?1692264975000 Esszimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003421541/8?1692264975000 Wohnraum mit Aufgang erster Stock image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003421541/9?1692264975000 Büro image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003421541/10?1692264975000 Schlafzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003421541/11?1692264975000 Gästezimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003421541/12?1692264975000 Stiegenhaus image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003421541/13?1692264975000 Küche unrenovierter Teil image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003421541/14?1692264975000 Wohnraum unrenovierter Teil image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003421541/15?1692264975000 Esszimmer unrenovierter Teil image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003421541/16?1692264975000 A23_3011 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003421541/17?1692264975000 Blick aus dem Garten zum Haus image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003421541/20?1692264975000 überdachter Zugang image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003421541/21?1692264975000 Gartenlaube mit Zubauten image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003421541/22?1692264975000 Zufahrt image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003421541/24?1692264975000 Grundrisse alle 3 Geschoße text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-30000806/orig/1003421541_8..pdf Energieausweis text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-30000806/orig/1003421541_7..pdf false F6J6RK 8892320 https://immo.sn.at/immobilien/stadtvilla-mit-ruhigem-garten-F6J6RK 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T23:17:21.226232Z 2023-08-04T23:17:21Z 2024-06-05T03:33:30Z 5020 Salzburg false 488000 EUR 73 3 2 3-Zimmer-Wohnung perfekt saniert, Salzburg Andräviertel Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in historischem "Cecconi-Gründerzeithaus" aus ca. 1898, zentrumsnah im hippen Andräviertel Perfekte Startbasis für Ihr Business oder Ihren Wohnraum im Herzen Salzburgs: Dieses historische Altstadthaus bietet eine exklusive Ausstattung mit modernster Technologie. Der 2017 renovierte, ca. 74 m2 große 3-Zimmer-Wohnbereich im Erdgeschoss, beinhaltet einen einladenden Vorraum, eine Wohnküche - aktuell als Arbeitsbereich für Mitarbeiter genutzt, eine gut ausgestattete Teeküche, einen hellen zentralen Wohnraum und ein geräumiges Zimmer, z.B. ein Schlafzimmer mit Fenstern an zwei Seiten. Die gesamte Wohnung wurde 2017 umfangreich renoviert und verfügt über hochwertige Parkettböden, eine moderne Datenverkabelung und stilvolle Kastenfenster. Eine erweiterbare Telefonanlage samt Türöffner ist installiert. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Zusätzlicher Komfort wird durch eine mobile Klimaanlage, das übernehmbare Inventar und energieeffiziente Design-LED-Beleuchtung geboten. Eine Alarmanlage mit Polizeianbindung sorgt für Sicherheit. Die aktuell ausgeführte Büroinfrastruktur ist ideal: Die Innenstadt von Salzburg und der Hauptbahnhof sind zu Fuß schnell erreichbar. Nahversorger, Restaurants und ausreichend Parkmöglichkeiten in der Kurzparkzone sind ebenfalls in der Nähe. Eine Parkvignette ist für Bewohner erhältlich, die öffentlichen Verkehrsmittel sind in 2 Gehminuten erreichbar. Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind selbstverständlich vertraulich. Um Verständnis ersuchen wir, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Zimmer mit Fenster an 2 Seiten image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003564260/0?1707146765000 Vorraum und zentrales Zimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003564260/4?1707146765000 kleine Küche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003564260/5?1707146765000 Gäste WC image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003564260/6?1707146765000 Wohnküche, aktuell als Büro genutzt image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003564260/7?1707146765000 gepflegtes Stadthaus image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003564260/8?1707146765000 Zugang vom Stiegenhaus image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003564260/12?1707146765000 239 Grundriss text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-30000806/orig/1003564260_1.pdf false FH547Y 9266009 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-perfekt-saniert-salzburg-andraeviertel-FH547Y 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T23:06:06.297892Z 2024-02-03T00:06:06Z 2024-06-05T03:33:29Z 5111 Bürmoos false 499900 EUR 200 270 6 606 3 4 true Geräumiges Ein- oder Mehrfamilienhaus mit Einliegerwohnung, zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten Geräumiges Ein- oder Mehrfamilienhaus mit Einliegerwohnung, zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten Nähe Bürmooser See Das Massivbau-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 wurde kontinuierlich instandgehalten und liegt in einer ruhigen Wohnstraße. Es bietet eine aktuelle Wohnfläche von ca. 200 m² und verfügt über eine gesamte Nutzfläche von ca. 270 m². Das Haus ist voll unterkellert und bietet großzügig Platz für individuelle, zeitgerechte Wohnbedürfnisse für eine oder mehrere Familien. Der bereits vorhandene Anbau eignet sich zusätzlich optimal als Einliegerwohnung oder separate Wohneinheit. Solide Grundlage mit Potenzial zur Wohnraumerweiterung Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen (Erdgeschoss & 1. Obergeschoss) mit je einer vollständigen Wohneinheit. Der Zugang erfolgt über die nördlich gelegenen PKW-Stellplätze und führt durch einen großzügigen Garten mit südwestlicher Ausrichtung. Es ist vollständig unterkellert und verfügt im Dachboden über zusätzliches Erweiterungspotential, womit ergänzender Wohnraum geschaffen werden kann. Die Gemeinde bestätigt die Möglichkeit eines Dachgeschoss-Ausbaus, der jedoch eine Anpassung der Treppensituation erfordert und noch genehmigt werden muss. Rückwertig liegender Eingangsbereich des Haupthauses Im Erdgeschoss präsentiert sich ein einladender Eingangsbereich mit einem geräumigen Flur und einer Treppe ins Obergeschoss. Hier wurden Terrakotta-farbige Fliesen verlegt. Vom Eingangsbereich gehen ein helles Schlafzimmer, ein mit Badewanne ausgestattetes Badezimmer, ein einladendes Wohnzimmer und eine gut eingerichtete Küche ab. Die Kellerräumlichkeiten verteilen sich auf fünf Räume mit einem Ausmaß von ca. 8 m² bis ca. 18 m² sowie einem zusätzlichen Zwischenraum mit einer Fläche von ca. 7 m². Vollständige Wohnebene im Erdgeschoss Die Wohnräumlichkeiten im EG betritt man ebenfalls durch eine Holztür und tritt in einen ca. 7 m² großen Flur mit Garderobe und grau-weißem Laminatboden. Links vom Flur liegt ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit zwei großen Fenstern und einer Raumgröße von ca. 13 m². Ein modernes Badezimmer in Grau-Weiß gegenüber bietet eine große Duschwanne und Toilette. Die vollausgestattete Küche mit Kücheninsel und Bar sowie das erweiterbare Wohnzimmer vervollständigen diese Ebene. Zweite vollständige Wohneinheit im Obergeschoss Das Obergeschoss erreicht man durch ein gefliestes Treppenhaus mit Glassteinen, das Tageslicht hineinbringt. Hier befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Küche ist in einem hellen und einladenden Raum gestaltet und verfügt über moderne Ausstattung. Das Wohnzimmer ist hell und flexibel einrichtbar. Das Schlafzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, und das Badezimmer bietet eine Regendusche und Toilette. Der Dachboden - zusätzlicher Wohnraum, Atelier, Homeoffice… Der Dachboden bietet zusätzlichen Raum für verschiedene Nutzungen wie ein Homeoffice, Atelier oder Jugendzimmer. Er verfügt über lichtdurchflutende Dachfenster und eine vorhandene Raumstruktur. Ein Ausbau ist genehmigungspflichtig und muss den Richtlinien hinsichtlich Raumhöhe und Helligkeit entsprechen. Einliegerwohnung in Nebengebäude Der Anbau aus den 80er Jahren bietet eine separate Wohneinheit mit einem Flur, Schlafzimmer, Bad und Küche. Die Küche ist voll ausgestattet, das Wohnzimmer ist angenehm hell. Der Anbau erstreckt sich über ca. 41 m² und eignet sich optimal als separate Wohnung für verschiedene Zwecke. Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind selbstverständlich vertraulich. Um Verständnis ersuchen wir, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Frontalansicht Ihres neuen Zuhauses image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003645358/0?1715951799000 Helles Wohnzimmer im Erdgeschoss image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003645358/1?1715951799000 Gekühltes Schlafzimmer im Obergeschoss image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003645358/2?1715951799000 Duschwanne mit angenehmen Einstieg image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003645358/3?1715951799000 Vollwertig ausgestattete Küche im Erdgeschoss image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003645358/4?1715951799000 Weitläufiger Flur im Erdgeschoss image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003645358/5?1715951799000 Erweiterungspotential im Dachgeschoss image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003645358/6?1715951799000 Außenansicht des südwestlich gelegenen Gartens image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003645358/7?1715951799000 255 Grundriss Anbau Erdgeschoss text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-30000806/orig/1003645358_1..pdf 255 Grundriss Keller text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-30000806/orig/1003645358_3..pdf 255 Grundriss Erdgeschoss text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-30000806/orig/1003645358_2..pdf 255 Grundriss Obergeschoss text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-30000806/orig/1003645358_4..pdf false FNT7QX 9475696 https://immo.sn.at/immobilien/geraeumiges-ein-oder-mehrfamilienhaus-mit-einliegerwohnung-zahlreiche-gestaltungsmoeglichkeiten-FNT7QX 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T23:03:35.128247Z 2024-05-23T23:03:35Z 2024-06-05T00:35:03Z 5020 Salzburg false 2900000 EUR 300 6.5 3 2 3 120 true 1999 Diskretes Luxus Penthouse mit Festungsblick Im Herzen Salzburgs, atemberaubendes Panorame, diskret - perfekter Luxus und Genuss 1999 wurde das Gebäude errichtet, der Besitzer veredelte die Ausstattung des Penthouses bis ins Jahr 2011. Raumhöhen bis 3,4 m, Fußbodenheizung, Deckenkühlung, BUS-Systemsteuerung, eine luxuriöse Ausstattung in 6-Zimmern auf ca. 300 m2 Wohnfläche. Die gesamte Inneneinrichtung wurde von einem bekannten salzburger Architekturbüro entworfen. Edle Sitzmöbeln, Soundystem mit BOSE Lautsprechen, Aufzug bis vor die Wohnungstüre, Natursteinböden, freistehender Badewanne, gepflegte Bangkirai Dielen auf der Terrasse, die Liste ließe sich lange lange weiterführen. Lift bis vor die Wohnungstüre, auf die oberste, eigene Etage. 10 Minuten zu Fuß in die Altstadt Salzburg, umringt von sattem Grün. Die Festung Hohensalzburg im Blick durch 3-fach verglaste, raumhohe Panoramafenster. Von Ost bis West vorgelagert die ca. 120 m2 große Terrasse auf 2 Ebenen. 2 Tiefgaragen-Plätze, einer davon in Extrabreite um z.B. eine Versorgung für ein Elektrofahrzeug zu realisieren. Unter dem außenliegenden Carport ist ein weiterer Stellplatz vorhanden. Wir bitten um Verständnis, dass wir nähere Daten zu diesem einzigartigen Penthouses nur unter Angabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Adresse, Erreichbarkeit) und nach erfolgter Freigabe durch den Verkäufer anbieten können. Dieses Objekt bieten wir exklusiv im Gemeinschaftsverfahren mit unserem Partnerbüro in München an. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns um weitere Details zu erhalten. Wir sichern höchste Diskretion zu. Wohnraum image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003508399/0?1705496979000 Bibliothek Detail image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003508399/3?1705496979000 Schlafzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003508399/5?1705496979000 Dusche mit Dampfbad image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003508399/7?1705496979000 Terrasse vor Wohnraum image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003508399/15?1705496979000 Gästezimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003508399/18?1705496979000 Bad Gästezimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003508399/19?1705496979000 Wohnraum Couchlandschaft image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003508399/21?1705496979000 Entree 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003508399/26?1705496979000 Grundriss text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-30000806/orig/1003508399_0.pdf false FDYKSF 9188312 https://immo.sn.at/immobilien/diskretes-luxus-penthouse-mit-festungsblick-FDYKSF 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T23:11:11.168589Z 2023-12-21T00:11:11Z 2024-06-05T03:33:30Z 5020 Salzburg false 390000 EUR 91.18 3.5 1 1 1 4.8 3,5 Zimmer Wohnung mit individueller Raumgestaltung und Gaisbergblick Diese 3,5-Zimmer-Wohnung in der Stadt Salzburg bietet einen malerischen Blick auf den Gaisberg und steht in einem Wohngebäude, welches im Jahr 1961 erbaut wurde, zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines 20 Parteien Wohngebäudes und ist bequem mit dem Lift zu erreichen, jedoch nicht barrierefrei. Die Wohnung ist ein ideales Zuhause für Familien, die ein eigenes Heim suchen und auch vor kleinen Renovierungen nicht zurückschrecken. Aber auch für Investoren bietet sie interessante Möglichkeiten. Attraktiv ist eine schlanke Eigentümerstruktur von lediglich drei Personen, wodurch Entscheidungen, betreffend der Immobilie, maßgeblich vereinfacht werden. Die Räume der Wohnung sind gut aufgeteilt: Es gibt ein großes Wohn-/Esszimmer, eine separate Küche, ein Durchgangszimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum und einen länglichen Vorraum. Die Küche wurde vor etwa 10 Jahren komplett erneuert und verfügt über moderne Geräte wie Geschirrspüler, Herd und Kühlschrank. Weiße Fronten kombiniert mit einer Arbeitsplatte in blauer Steinoptik verleihen der Küche einen ansprechenden Look. Vom großzügigen Wohn-/Esszimmer mit ca. 22 qm gelangen Sie auf den ca. 4 qm großen Balkon, der nach Osten ausgerichtet ist und Ihnen einen herrlichen Ausblick auf den Gaisberg bietet. Hier können Sie die Morgensonne in vollen Zügen genießen. Das Badezimmer im Retro-Style ist mit einer Badewanne inklusive Glaswand, einem Waschbecken, einer leicht separierten Toilette und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der Nachtstromboiler, ca. 6 Jahre alt, sorgt für warmes Wasser. Die drei zusätzlichen Zimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Kinderzimmer, Schlafzimmer oder Büro – hier können Sie Ihren individuellen Bedürfnissen freien Lauf lassen. Die Wohnung wird über eine im Jahr 2019 erneuerte Gastherme beheizt, die sich im Abstellraum der Wohnung befindet. Alle Fenster sind doppelt verglast und bestehen aus Kunststoff. Zur Wohnung gehören ein Abstellplatz am Grundstück sowie ein ca. 7 qm großes Kellerabteil. Allgemeine Räume wie der Waschraum und der Fahrradraum stehen allen Eigentümern des Wohngebäudes zur Verfügung, was zusätzlichen Komfort bietet. Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind selbstverständlich vertraulich. Um Verständnis ersuchen wir, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Essbereich im Wohn/Esszimmer mit Balkon image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003631659/0?1713339800000 Küche mit Herd, Geschirrspüler und Fenster image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003631659/3?1713339800000 Kinderzimmer Süd/Ost ausgerichtet image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003631659/4?1713339800000 längliches Schlafzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003631659/5?1713339800000 Badezimmer mit Wanne und leicht separiertem WC image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003631659/7?1713339800000 Grundriss text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-30000806/orig/1003631659_1..pdf Energieausweis text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-30000806/orig/1003631659_2..pdf false FMFG5D 9422283 https://immo.sn.at/immobilien/3-5-zimmer-wohnung-mit-individueller-raumgestaltung-und-gaisbergblick-FMFG5D 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T23:04:14.742031Z 2024-04-24T23:04:14Z 2024-06-05T03:33:28Z 30020 Annone Veneto false EUR 92 4.5 2 2 1 18 true 2010 Ferienwohnung in Italien am Meer Nur 5 Gehminuten vom Strand entfernt liegt das Villagio Laguna in Eraclea Mare. Die moderne Ferienwohnung befindet sich in einer abgesperrten Anlage mit einem Pool und einem Aussenstellplatz und erstreckt sich über zwei Etagen. Über einen kleinen Garten kommen Sie über den Aufgang zur Terrasse und dem Eingang zur Wohnung. Die Wohnung bietet neben der Terrasse einen Balkon auf der rückwärtigen Seite. Somit können Sie ganztags die Sonne geniessen, oder meiden - je nach Jahreszeit. 4 Zimmer und 2 Bäder verteilt auf rund 92qm bieten ausreichend Platz für die ganz Familie. Augestattet mit Heizung und Klima, Kunststofffenster mit Fliegengitterrollos und Fensterläden garantieren Ihnen einen Wohlfühlfaktor das ganze Jahr über. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und steht somit zum schnellen Einzug bereit. Verlängern Sie den Sommer und geniessen Sie das Dolce Vita an der Adria. Pool image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1002712622/0?1676023208000 Aufgang image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1002712622/1?1676023208000 Terrasse image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1002712622/2?1676023208000 Küche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1002712622/3?1676023208000 Schlafzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1002712622/4?1676023208000 Schlafzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1002712622/5?1676023208000 Bad image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1002712622/6?1676023208000 false DFR382 7978796 https://immo.sn.at/immobilien/ferienwohnung-in-italien-am-meer-DFR382 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T23:02:15.023312Z 2022-09-14T23:02:15Z 2024-06-05T03:33:30Z 530163038 Klebl Immobilien 163039 3390 Melk false 600000 EUR 414 642 6 435 true Lebensqualität pur! Im Obergeschoß großzügig wohnen, im Erdgeschoß arbeiten Mit Blick auf das Stift Melk wird dieses denkmalgeschützte Stadthaus in Melk, das sich durch seinen historischen Charme auszeichnet verkauft. Im Obergeschoß wird gewohnt, optional die Fläche erweitert um den Ausbau des Dachgeschosses, im Erdgeschoß wird gearbeitet. Ob Praxis, Ordination oder Kanzlei, alles ist möglich und die Lebensqualität steigt. Die Nutzfläche beträgt ca. 642 m² und das Objekt ist teilweise unterkellert. Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar. Interessenten, die auf der Suche nach einem einzigartigen und geschichtsträchtigen Stadthaus sind, sollten sich dieses Angebot nicht entgehen lassen. Die derzeitige Gesamtfläche beträgt 642 m² auf insgesamt 3 Ebenen. Der Dachstuhl ist noch im Rohbau und kann nach Vorgaben mit dem Denkmalamt ausgebaut werden. Top 1 Wohnung: 1 Obergeschoss - 5 Zimmer - Diele - Bad + WC - Küche Dachgeschoss - 1 Zimmer - Diele - Waschküche - Lagerraum - Dachbodenraum Keller Top 2 Geschäftseinheit Erdgeschoss - Warteraum - Therapie, WC - Untersuchung - Arzt - Massage - Solarium - Vorraum Top 3 bereits verkauft Hausfront image/jpeg https://cmcdn.de/c/648e5c423cd925297cbd555e9f4062e760640661.jpg Blick vom Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/e1f8823edb766c0e751ef2da4f4cf844ea7835cb.jpg Vorraum Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/2105fe892be883a704c4d8f448e041344bcdb170.jpg Vorraum Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/9d000f8c0ad27ad5d9586886328600f53ac96047.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/ec7a7932fa177030a12f41b472c0d415863d6a76.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/d5dc36a6f00da4c2d1784636da27598fd379c63c.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/436c12ebc8710333a8643aafbed715be5265eadb.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/17af06085742b84e1c0a891c14a1d34b7ac35183.jpg Zimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/3461e1b985c72ec0e42c651b93b6a36417eaf4cf.jpg Zimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/8557887a1433a112e7c4d3fe4243eaf0986b7030.jpg Zimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/fd4f8a23dee40078f55f9d61a73c37fbad29eafd.jpg Aufgang DG image/jpeg https://cmcdn.de/c/2bc9fb9c778de961f7846466a78d6ca50dae0abd.jpg Aufgang DG image/jpeg https://cmcdn.de/c/73b7c20dcb45828169dc5cfbeb2ec9b3c295b1dd.jpg DG image/jpeg https://cmcdn.de/c/ba8a376d872cc29dd8f294fa3ad2a914a8c4e769.jpg Dachboder image/jpeg https://cmcdn.de/c/648587e74d6dbd41b885b8e3e88ea646f414bbbc.jpg Dachboden image/jpeg https://cmcdn.de/c/2837051ac57acb38d3d52d5e2f2695f9cb749f37.jpg Dachboden image/jpeg https://cmcdn.de/c/ae2c1202c330a994061d5165171cd88c0043d9a9.jpg Dachboden image/jpeg https://cmcdn.de/c/4e9a22a047400941d15d5aa9bdd41ff7663ba1c9.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/af46204012440906f4b0d37cedc954257df75450.jpg Esszimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/3235ec10acdd4270b593e309a9320743d81feb41.jpg text/uri-list https://tour.ogulo.com/A46J false FMCBG3 9400430 https://immo.sn.at/immobilien/lebensqualitaet-pur-im-obergeschoss-grosszuegig-wohnen-im-erdgeschoss-arbeiten-FMCBG3 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T18:03:47.444851Z 2024-04-23T18:03:47Z 2024-06-05T00:35:03Z 2331 Vösendorf 3 false 970000 EUR 151.68 5 3 2 2 65.42 2023 exklusives Haus an der südlichen Stadtgrenze Wiens - 2 Stellplätze inklusive - provisionsfrei Insgesamt werden 2 Doppelhäuser ( 4 Häuser und 5 - 6 Zimmer ) errichtet, alle in exklusiver Ausstattung mit Pool und wärmetechnisch modernen Anlagen. Für Interessenten die das Besondere suchen. Die angebotene Einheit verfügt über 5 Zimmer, davon ein Masterbedroom mit Schrankraum und eigenem Badezimmer. Terrassen, Garten und Pool runden das Bild ab und bieten eine Vielfalt von Möglichkeiten das neue Zuhause individuell zu gestalten. Erleben Sie ein erweitertes Maß an Wohnkomfort in einem der Häuser, die durch eine durchdachte Gestaltung und hochwertige Ausstattung beeindrucken. Bei der Konzeption des Hauses wurde besonderes Augenmerk auf Praktikabilität, Qualität und Wohnlichkeit gelegt. Das Gebäude wird in massiver Ziegelbauweise mit hochwertigen Ziegeln von Wienerberger errichtet. Die Energieversorgung erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe, die sowohl für Heizung als auch für Warmwasser sorgt und das Haus im Sommer effizient kühlen. Das Heizsystem, das über Fußbodenheizung betrieben wird, gewährleistet eine gleichmäßige Wärmeabgabe, während Kühlleitungen in der Betondecke für angenehme Raumtemperaturen im Sommer sorgen. Die gesamte Anlage ist automatisiert und wird von einem Außenfühler gesteuert, der die Umgebungstemperatur erfasst und die Wärmepumpe entsprechend regelt. Heizwärmebedarf: 43,3 kWh/m²a Gerne senden wir Ihnen bei näherem Interesse die Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Besichtigungen sind nach Vereinbarung mit uns jederzeit möglich. Die Visualisierungen entsprechen nicht der Wirklichkeit und dienen zur besseren Vorstellung der einzelnen Räume. EG_Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/58744be974d0636578185958e446e90244c3223a.jpg OG_Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/e8b11a63420b288072a964f114e7523f10013428.jpg DG_Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/d8105545ca7cf4d4a1bbd6ae9bb99e32e9b3f800.jpg IMG_20240219_133821 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0f8625e18dc7e711a5a6e4cc76958e476eb357ef.jpg IMG_20240219_133858 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c450f8744060592f10492e7541461fb70d729f9.jpg IMG_20240219_133904 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ed00876694422b4fc4b37be81ee3183bc0601675.jpg IMG_20240219_133907 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7819a150861f08c9fa2822be3b909e4b3305d684.jpg IMG_20240219_133907-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7819a150861f08c9fa2822be3b909e4b3305d684.jpg IMG_20240219_134014 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e253f7e6b2f91ee7b581614b746589f099aed123.jpg IMG-20240220-WA0000 image/jpeg https://cmcdn.de/c/44885cbda84bcd2966ac287dc2c5021b27f787a5.jpg IMG-20240220-WA0001 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e4a497a4091878026dba26a57d254f9568384808.jpg IMG-20240220-WA0002 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1b239de3b9a02037d41f03b4065e28248e7ecb6b.jpg IMG-20240220-WA0003 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e4c935f2bd8a7e4b8b1436285b90ebd4fa5db101.jpg IMG-20240220-WA0006 image/jpeg https://cmcdn.de/c/affa5a9f9ffaefc17133dd01d40497b10f46bb6b.jpg IMG-20240220-WA0007 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ea4e7ecd601e719797345bbf33f274b98ed89da0.jpg IMG-20240220-WA0008 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a907b95883e26654b3198f0ef07c8389f070819b.jpg IMG-20240220-WA0009 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9ef403982fa9c6296f6ae8e0599fd7d28db55a66.jpg IMG-20240220-WA0010 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2c9654f88dea992ea09b5fa250ca03cb26a48da2.jpg IMG-20240220-WA0011 image/jpeg https://cmcdn.de/c/779f3acde09c3166c306d415d730cdb0081e3359.jpg IMG-20240220-WA0012 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f1e3513ba5d05e8ed108b33f4e65e01f4a4347b3.jpg IMG-20240220-WA0013 image/jpeg https://cmcdn.de/c/485b664250c6524e89ca6a145774cef24369f104.jpg IMG-20240220-WA0014 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ef2d1435179f725968de15855b64b15cb851cfff.jpg IMG-20240220-WA0018 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4fa340eab412d1d8a7056dcbee030f66323eea36.jpg IMG-20240220-WA0019 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6a74ae2c93aab98d1aa480db7f6ea2b89fcf5501.jpg IMG-20240220-WA0021 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f8855221f07e9a1e5465b66dd2ca52f7e3e1f5e6.jpg IMG-20240220-WA0022 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ac6144fb53af109d2d2b9962cb4390ebf8da7106.jpg IMG-20240220-WA0023 image/jpeg https://cmcdn.de/c/38eb21af93878e5c55e99ed354f6a8d27a75e0c4.jpg IMG-20240220-WA0024 image/jpeg https://cmcdn.de/c/671d2fabffbb0536df9da6ddb482ea5b9874da12.jpg IMG-20240220-WA0026 image/jpeg https://cmcdn.de/c/317fd01cae95ad97ca79e4c5142d62a198ef8acf.jpg IMG-20240220-WA0027 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b898a65f02a27fd29f47eccd7ed222d645ddc7f2.jpg IMG-20240220-WA0030 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ccceb8c99ebbb0bedc8907ce6708cb5fea09f928.jpg IMG-20240220-WA0031 image/jpeg https://cmcdn.de/c/eb5d11a90c617dcd3df55f5f32abe42c59573da6.jpg IMG-20240220-WA0032 image/jpeg https://cmcdn.de/c/87161b5bb3831ef5b2f64adbbab020ff1c491a8a.jpg IMG-20240220-WA0033 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ad3e3db366400dbe4f2bdf7cf2e3de9c15256b55.jpg IMG-20240220-WA0034 image/jpeg https://cmcdn.de/c/556d8214f10bfc11c7ed0e7297ae2f361dc7da4f.jpg IMG-20240220-WA0036 image/jpeg https://cmcdn.de/c/39a510a4f7936b4cc406f6e390a507d29926001a.jpg IMG-20240220-WA0037 image/jpeg https://cmcdn.de/c/127a876abbc175d2685da3dfca2a434d1de3c929.jpg IMG-20240220-WA0038 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cc53990a4a908bad858bc56947527b9bd6b401d1.jpg Außenansicht Drohne image/jpeg https://cmcdn.de/c/59e018dc32fad3e2c3f701f3d1168a73d9c2a8dc.jpg Lageplan 01 image/jpeg https://cmcdn.de/c/11bff33c397145be2d20ae8563e346d8b6cced55.jpg false FKSYRP 9363932 https://immo.sn.at/immobilien/exklusives-haus-an-der-suedlichen-stadtgrenze-wiens-2-stellplaetze-inklusive-provisionsfrei-FKSYRP 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T06:04:12.185177Z 2024-03-25T07:04:12Z 2024-06-05T00:35:03Z 2331 Vösendorf 3 false 1080000 EUR 163.55 6 3 2 2 88.38 2023 exklusives Haus an der südlichen Stadtgrenze Wiens - 2 Stellplätze inklusive - provisionsfrei Insgesamt werden 2 Doppelhäuser ( 4 Häuser und 5 - 6 Zimmer ) errichtet, alle in exklusiver Ausstattung mit Pool und wärmetechnisch modernen Anlagen. Für Interessenten die das Besondere suchen. Die angebotene Einheit verfügt über 6 Zimmer, davon ein Masterbedroom mit Schrankraum und eigenem Badezimmer. Terrassen, Garten und Pool runden das Bild ab und bieten eine Vielfalt von Möglichkeiten das neue Zuhause individuell zu gestalten. Erleben Sie ein erweitertes Maß an Wohnkomfort in einem der Häuser, die durch eine durchdachte Gestaltung und hochwertige Ausstattung beeindrucken. Bei der Konzeption des Hauses wurde besonderes Augenmerk auf Praktikabilität, Qualität und Wohnlichkeit gelegt. Das Gebäude wird in massiver Ziegelbauweise mit hochwertigen Ziegeln von Wienerberger errichtet. Die Energieversorgung erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe, die sowohl für Heizung als auch für Warmwasser sorgt und das Haus im Sommer effizient kühlen. Das Heizsystem, das über Fußbodenheizung betrieben wird, gewährleistet eine gleichmäßige Wärmeabgabe, während Kühlleitungen in der Betondecke für angenehme Raumtemperaturen im Sommer sorgen. Die gesamte Anlage ist automatisiert und wird von einem Außenfühler gesteuert, der die Umgebungstemperatur erfasst und die Wärmepumpe entsprechend regelt. Heizwärmebedarf: 43,3 kWh/m²a Gerne senden wir Ihnen bei näherem Interesse die Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Besichtigungen sind nach Vereinbarung mit uns jederzeit möglich. Die Visualisierungen entsprechen nicht der Wirklichkeit und dienen zur besseren Vorstellung der einzelnen Räume. DJI_0220 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e1c8a368400f8164b4e9772cd8390caec2d519bd.jpg WZ 05 image/jpeg https://cmcdn.de/c/36dd626601c3bc6a325ebe480f3a06afdeadf5a8.jpg WZ 06 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cb4c27852926af64c83a83d7693cfad8d5bdc502.jpg WZ 08 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ddd06a21a13fcf76e22dc16af1fbbbaab440fe79.jpg 0001 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b2d8b6ba63efcc427fd5644e83196ad5a39f2844.jpg 0003 image/jpeg https://cmcdn.de/c/898097491abe291fad9bdc68422c2b486dd3c933.jpg 0005 image/jpeg https://cmcdn.de/c/53bdba6f873b0b2178c201f5fc75117f6d43ad40.jpg Bad 01 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e344144f04db163e63141ccac33d44694c31a686.jpg Bad 02 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d2d1bd84bddc8af012159745a2c2ff6ff9fc9b42.jpg Bad 03 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d44460a4e4200f3d295eaf7ab3c3f681adc85a7d.jpg DG 01 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e97673f5419dff86dfa27d0cbb8ad3882c21bb7a.jpg DG 02 image/jpeg https://cmcdn.de/c/51f313b1407dc34b1d37cc51f97a9468270bfe9e.jpg DG 03 image/jpeg https://cmcdn.de/c/91033afa5042753ac354d3d8adafff40aa419e62.jpg WZ 03 image/jpeg https://cmcdn.de/c/23fbbc5ce1953cfe0a201fd93e9f8d7519fef8b0.jpg Ext 01 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cdee0fb9fee5b211ec0f70f101976e920d5d7de4.jpg Ext. 02 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8c60e0a17ae698b3fd83a5b4296c55c24106e88f.jpg Ext. 04 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5f13fab1529941a921bd581ff5606d603019a4c6.jpg Ext. 03 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a4b5e054b55fa13890f954847a380853c0f1fe8b.jpg Ext. 05 image/jpeg https://cmcdn.de/c/741e584a22a1b0b68920d055a343ae5984fe5274.jpg Ext. 06 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5b1f34d4ca4ea7f3e2dbf84f396832913c3ad339.jpg Ext. 07 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a747a291bb64c328db0c146e925b77fa97119c3.jpg Ext. 08 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4cdd2969ae3a16a21290712482cd574f9f014ca0.jpg Lageplan 01 image/jpeg https://cmcdn.de/c/11bff33c397145be2d20ae8563e346d8b6cced55.jpg EG_Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/e2eb968add9975fc505e63fa2a918f24484e5b15.jpg OG_Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/95bd321c096914444d66367633a10f163d096d26.jpg DG_Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/ca266944bdc9ae15555803143f6e31507c1f8172.jpg Außenansicht 01 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5cb487c1966964df02968b3b003a4f860ee02b61.jpg Außenansicht 02 image/jpeg https://cmcdn.de/c/49f0e8cc6283bf801f5f30f57c0ff3acc9dd3a8b.jpg Außenansicht 02 image/jpeg https://cmcdn.de/c/59e018dc32fad3e2c3f701f3d1168a73d9c2a8dc.jpg Außenansicht 04 image/jpeg https://cmcdn.de/c/06ca879b3b47ecf0592681f49107a1e14ad437bb.jpg Terrasse 01 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2ea9aaf18b8e17a73bdff020e7954f1f21bd71a2.jpg Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/62fd08cb554ae2cbabee7cf0d35a3969a0fde5d1.jpg WZ 09 image/jpeg https://cmcdn.de/c/225a7b62287d531b245800e0a3997b62f0182498.jpg WZ 10 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3239ee38d503a7e822cd52706b0621c5e678927f.jpg DG 04 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a09610c1ce5b193b3f515d1359ab1f7da4488517.jpg Bad 04 image/jpeg https://cmcdn.de/c/30bb9df2d9740c13568c21d960b9bb54b14fcd04.jpg Bad 05 image/jpeg https://cmcdn.de/c/db168e42501c60049c725c8675f70e1fc030035e.jpg DG 04 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9cdd837ab897e2b77012c3547a0b17be5ce326a2.jpg Terrasse 02 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b9bbde7191d784c3a17cd06f981a96a41b0d9f72.jpg Außenansicht 01 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5cb487c1966964df02968b3b003a4f860ee02b61.jpg Außenansicht 02 image/jpeg https://cmcdn.de/c/49f0e8cc6283bf801f5f30f57c0ff3acc9dd3a8b.jpg Außenansicht 03 image/jpeg https://cmcdn.de/c/59e018dc32fad3e2c3f701f3d1168a73d9c2a8dc.jpg Außenansicht 04 image/jpeg https://cmcdn.de/c/06ca879b3b47ecf0592681f49107a1e14ad437bb.jpg false FKSYRR 9363935 https://immo.sn.at/immobilien/exklusives-haus-an-der-suedlichen-stadtgrenze-wiens-2-stellplaetze-inklusive-provisionsfrei-FKSYRR 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T06:04:12.18529Z 2024-03-25T07:04:12Z 2024-06-05T00:35:03Z 2372 Gießhübl false EUR 380 6 1367.3 3 8 true 2012 Aussergwöhnliches Anwesen! In der malerischen Gemeinde Gießhübl, bekannt für ihre ruhige und grüne Landschaft, befindet sich ein außergewöhnliches Anwesen auf einem großzügigen, uneinsehbaren Grundstück von etwa 1.367 m². Dieses einzigartige Anwesen umfasst zwei moderne Häuser, die sich perfekt für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten eignen. Das größere der beiden Häuser beeindruckt durch seinen spektakulären Wohnbereich, der mit einem offenen Kamin ausgestattet ist und durch breite Türen einen direkten Blick und Zugang zum sorgfältig gepflegten Garten bietet. Die Atmosphäre in diesem Raum ist durch das natürliche Licht und die hochwertigen Materialien besonders einladend. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich eine exklusive offene Küche, die keine Wünsche offenlässt und sowohl Hobbyköchen als auch professionellen Gastronomen gerecht wird. Das Haus verfügt weiterhin über zwei elegante Badezimmer und vier zusätzliche Räume, die individuell als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist der Wellnessbereich, der einen Indoorpool umfasst. Dieser Pool bietet die Besonderheit, dass er zum Garten hin geöffnet werden kann, was nahtlose Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen ermöglicht und die Entspannung im eigenen Heim perfektioniert. Das zweite, kleinere Haus auf dem Grundstück bietet sich ideal als Praxis oder Therapiezentrum an. Durch seine moderne Ausstattung und die abgeschiedene Lage eignet es sich hervorragend, um Klienten in einer ruhigen und ansprechenden Umgebung zu empfangen. Die Räumlichkeiten könnten ohne großen Aufwand entsprechend den spezifischen Bedürfnissen einer Praxis angepasst werden. Dieses Anwesen in Gießhübl repräsentiert eine seltene Gelegenheit, luxuriöses Wohnen mit beruflichen Möglichkeiten in einem der gefragtesten Vororte zu kombinieren, wobei Privatsphäre und Ästhetik an erster Stelle stehen. Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragung in das Grundbuch 3,0 % Maklerprovision zuzgl. 20% M Gartenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/d5b7ac828d5deaccfdc2b12ee4bfb9a8594aa6ad.jpg Eingangsbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/e06486811df37ad60161acb52d41f7f791751e84.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/08b51b042aab8c6d5dd31fc04b89ca35851f99d2.jpg Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/0337f40854fede0866d675cf47e794a7bb03e97d.jpg Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/b611dafb947e3da93561c467776eba4061bf6ba1.jpg Erdgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/745a8eaa8a2629043f33f0b93378b59c1406d107.jpg Treppe image/jpeg https://cmcdn.de/c/ccae250523b2b505e7a82d8d27b4f3a9b9e82955.jpg Gäste-WC image/jpeg https://cmcdn.de/c/bb809b7b9b52188d6e27ded8590f78de4cb766d4.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/e9da16a0ac7ba22ffe449ab9031f7a898771b2ab.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/d7da50bb5d315bfa56f606e71d91d611cd127630.jpg Pool image/jpeg https://cmcdn.de/c/4f708582c5e66f8baf2c78bd33454fee2ef3c2cf.jpg Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/433c080e1761aa8fff495382847f29454b118a1e.jpg Praxis image/jpeg https://cmcdn.de/c/f76dda9943c3e4b98418d70b6bd3aa934e30371a.jpg Praxis image/jpeg https://cmcdn.de/c/886249af30e0698174aa3f9babe0c68f80c2b68d.jpg Praxis image/jpeg https://cmcdn.de/c/e623fdbf9587adbf26a7d7da0b997149a8f55b30.jpg Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/26db2904ccc097915bbc30e051fbd8e1fd1304c4.jpg Etage 1 - 3D image/jpeg https://cmcdn.de/c/1b5889e3d8c90b1e616277579fba955766a7b74d.jpg Etage 2 - 3D image/jpeg https://cmcdn.de/c/b546278eb801cc87689fc7e36a191f2a335805b6.jpg https://klebl-immobilien.at/immobilien_suchen/detail/1637/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/7f0cb702be0a671f7af41fe81735b0bdad15c5dd.jpg text/uri-list https://tour.ogulo.com/1W1E false FP484Y 9489099 https://immo.sn.at/immobilien/aussergwoehnliches-anwesen-FP484Y 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T15:03:45.34077Z 2024-05-29T15:03:45Z 2024-06-05T03:33:28Z 5020 Salzburg false EUR 75 Der Traum vom eigenen Business? Charmantes American - Diner! Bei Stammgästen, sowie touristisch sehr beliebt. Bestens eingeführt seit Jahren. Der Chef ist selbst im Service, ein Koch in der Küche. Für zwei Personen, die ihren Gastrotraum leben möchten ein perfekter Ort. Mehrere Hotels in nächster Nähe. Das Angebot ist ausbaubar: Frühstück, to go usw. Derzeit ist an sieben Tagen pro Woche geöffnet. Monatsmiete: € 2.352,-- inkl. Betriebskosten Ablöse: € 97.000,-- zzgl. 20% MWSt. 45 Innenplätze - bis zu 30 Außenplätze Lagerraum - Kühlhaus - Keller 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/06685ba725c3813f850d1b1d5fa9d7a009a646df.jpg 8 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e2c3acde4d09910a57aa6b3f4451d22011e3e58a.jpg 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f6ef09ed2f26d9c261d054885bea37085328c249.jpg 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4a4996345a81c20ebe0c3c1da252aa6d6b0d85b9.jpg 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/928505bdd3570aeb3b1da89ec9dffe94f10ec819.jpg 5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/822f533fbd154e5f4602b5f8385af763d8283ec7.jpg 6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/51b9dec284cad96ea468a49edbe829d95154c3a3.jpg 7 image/jpeg https://cmcdn.de/c/06685ba725c3813f850d1b1d5fa9d7a009a646df.jpg false FKHNJJ 9351740 https://immo.sn.at/immobilien/der-traum-vom-eigenen-business-FKHNJJ 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T10:03:26.274813Z 2024-03-18T11:03:26Z 2024-06-05T00:35:03Z 530163786 Immobilien-Lumpi GmbH 163787 4852 Weyregg am Attersee 2 false EUR false 120 2 1 20 1993 Wohnung am Attersee mit Badeplatz Wohnfläche 120m², großzügiger Küchen-, Ess- & Wohnbereich mit Kachelofen, 2 Zimmer, 2 Bäder (eines mit WC & Dusche und ein Bad mit Wanne), WC, Kellerabteil, 2 Garagen KFZ-Plätze sowie Badeplatz mit Saune und Unterführung zum Badeplatz Seeblick Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/37e7f381fabb2be1983bd9a4e2360fc6c583edc9.jpg Seeblick Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/a279ab9617630567b43caab63ed2a04ce99c1e68.jpg Seeblick Badeplatz image/jpeg https://cmcdn.de/c/13a38f224b1073e63946894e2d8715015825857d.jpg Badeplatz image/jpeg https://cmcdn.de/c/4e3522e4606a0ba78b957fecaab9a5801d5c8ffd.jpg Obergeschoß Wohn-, Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/c4d4dab80d6a0f6086bb6aeb5d22bd765e2a370d.jpg Obergeschoß Wohn-, Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/5da9c7164a923ff6a39f12108e8cabbd1687040d.jpg Obergeschoß Wohn- Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/ea17063e60746f12e44d667e1c2c796ecb9b10b8.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/0cc0efce8c18eea304bb6e2e08eaa0ed7ad53c8f.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/3d6612c75155fb9cce342204451a140003c63c6d.jpg Obergeschoß Bad (WC & Dusche) image/jpeg https://cmcdn.de/c/90df3d8d80b55f005390f721dc2e534558446df4.jpg Dachgeschoß Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/4e8b32791913a3c9462862a3728bfba4f6c6c61e.jpg Dachgeschoß Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/7e3a0730c4e521d2f5893f480b83dcd439f20066.jpg Dachgeschoß WC image/jpeg https://cmcdn.de/c/1e2a0fe657e09b9b9ee821056b087442ce73ee72.jpg Dachgeschoß Zimmer 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4749f5ae3da10c68dd4ab9e831c833f7998d3b49.jpg Dachgeschoß Zimmer 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9b2934895debce872c740e2243103dfb03f78302.jpg Garage KFZ-Abstellplätze image/jpeg https://cmcdn.de/c/420744ee2a68930d85da8a2f747b0ec7ed32ebda.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/37d1c9664471c7ca7ab55fbb9b4e8f20f0c99621.jpg false FK6474 9340256 https://immo.sn.at/immobilien/wohnung-am-attersee-mit-badeplatz-FK6474 2024-03-12 2024-06-05 2024-03-12T14:33:14.355796Z 2024-03-12T14:33:14Z 2024-06-05T03:33:28Z 530164273 Gsenger Baumanagement GmbH 164274 5441 Abtenau Au 203 1 4 false 460000 EUR false 89.34 3.09 1 18 69.7 13.26 false true 2025 Hillgarden: TOP 1 _ 4-Zimmer-Garten/ Terrassen-Wohnung Sehr geehrte Interessenten! Bei diesem Bauvorhaben handelt es sich um eine Wohnanlage bestehend aus Haus A und Haus B mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Außerdem verfügt das Bauvorhaben über insgesamt 11 Tiefgaragenstellplätze, sowie 9 Freiparkern (davon 2 Stellplätze für Besucher). Durch die Aufteilung der Wohnungen auf insgesamt 4 Ebenen wird ein sehr privates Wohngefühl erzeugt. Neben den attraktiven Gartenflächen, entstehen durch die stockwerksmäßigen Gebäuderücksprünge auch großzügige Terrassenflächen. Kurz und knapp zur Wohnung TOP 1: helle und familienfreundliche 4-Zimmer Wohnung mit 89,34 m2 Wohnfläche, großzügiger Garten mit 69,70 m2 sowie eine Terrasse mit 13,26 m2 die zum Entspannen einlädt, ein Kellerabteil mit 3,09 m2 sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage, ein Waschmaschinenanschluss im Wasch- und Trockenraum inkludiert oder auch als Sonderwunsch in der Wohnung möglich, versperrbare Abstellmöglichkeit für Fahrräder oder Kinderwägen in der Tiefgarage sowie ein eigener Spielplatz für die Anrainer, die Tiefgarage ist über eine Rampe mit Ampelsystem erreichbar der Kaufpreis errechnet sich wie folgt: Kaufpreis Wohnung TOP 1 = 460.000,- € Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz = 35.000,- € Gesamtpreis TOP 1 inkl. 1 TG-Stellplatz = 495.000,- € Es können weitere Stellplätze auf Wunsch erworben werden: Kaufpreis pro Tiefgaragenstellplatz = 35.000,- € Kaufpreis pro Stellplatz im Freien = 8.000,- € Kurz und knapp zum Lager TOP 10: Es handelt sich um einen vielseitig verwendbaren Allzweckraum mit 10,11 m2 Nutzfläche, eigener absperrbarer Eingangstür sowie einem Fenster zur natürlichen Belichtung und Belüftung. Der Raum kann gesondert erworben werden: Kaufpreis TOP 10 = 20.000,- € Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter der Nummer +43 6243 3455 bzw. per E-Mail unter office@gsenger.eu zur Verfügung! Bei den Preisen handelt es sich um Brutto Preise ohne Kaufnebenkosten! Hillgarden: TOP 1 _ 4-Zimmer-Garten/ Terrassen-Wohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/66e9070e24a5a9bfd523006f6a3e752217e66637.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5fff36eb7b3fa72d88a899ceea173f5cd690f4f4.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/92bbe089bdb69bc679a401051ae6c556551d3b39.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c25ed84ad1936966f9fc3e376985a9cc59977c52.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/862575130a0f399562fcc7182cdb168a8e9c8446.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/856358f9904eb0784ec46dd25360e9f8219c85e2.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6ab8179fe80daa221b188a8558cb0008b65172d0.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/75f1fb75fefc886b17e415b60c6e7013bc192e9f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e2d7f1e7fa5eb6ddc7a7a565d8ead9b3cccc2808.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8098735f19d843030de44583c12452c14e8ccdd9.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2583c97fb686da9fe5f0f2d843d3d3521c553a38.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5c29006f1db9efaf540cec9bd27dd32303cae2bb.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/05e7498c6d9832cb40e2eacf9a268087c559573a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/03c61cae0f2b26f35c9bf508bcd41aef6d06bcc0.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/910b15506e28bb6ce92e48ad84595daad337fa57.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/bbf6e87b05068cd7d660461e3779dc29389a4933.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/61c6373843dc4099033e105f226e771f7c372861.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e89214676644b8027b2d8bc685b8a7a720529d6a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b7cbb4fea191aae47f346bdea039c91e31f70f30.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/22a26ed3d6ff4c702913ce70d649ac0e7fe885ab.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0d51802f3ae322922eee22641fd49a4967b70569.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/49b470456ca0912b7ccc02655307c6d8a23db88c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5689ee58abf55dd9d78fb69ac02dda34288d93fd.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6e1f9772ee170fdf8beb28b568013dc8d0e1fd3e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ac47f2eb277a7cd7a4a1123a9fd5db276cae0ec3.jpg application/pdf https://cmcdn.de/c/8c228c01106bafe12377b5a0626da61a9a0fce8b.pdf true FL8HQ8 9377647 https://immo.sn.at/immobilien/hillgarden-top-1-4-zimmer-garten-terrassen-wohnung-FL8HQ8 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T10:33:14.887585Z 2024-04-03T10:33:14Z 2024-06-05T03:33:29Z 5441 Abtenau Au 203 2 4 false 275000 EUR false 46.62 3.09 3 18 5.94 false true 2025 Hillgarden: TOP 3 _ 2-Zimmer-Terrassen-Wohnung Sehr geehrte Interessenten! Bei diesem Bauvorhaben handelt es sich um eine Wohnanlage bestehend aus Haus A und Haus B mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Außerdem verfügt das Bauvorhaben über insgesamt 11 Tiefgaragenstellplätze, sowie 9 Freiparkern (davon 2 Stellplätze für Besucher). Durch die Aufteilung der Wohnungen auf insgesamt 4 Ebenen wird ein sehr privates Wohngefühl erzeugt. Neben den attraktiven Gartenflächen, entstehen durch die stockwerksmäßigen Gebäuderücksprünge auch großzügige Terrassenflächen. Kurz und knapp zur Wohnung TOP 3: moderne 2-Zimmer Wohnung mit 46,62 m2 Wohnfläche und einer schönen 5,94 m2 großen Terrasse zum Entspannen, die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil mit 3,09 m2 sowie einen Stellplatz in der Tiefgarage, ein Waschmaschinenanschluss im Wasch- und Trockenraum ist inkludiert oder auch als Sonderwunsch in der Wohnung möglich, eine versperrbare Abstellmöglichkeit für Fahrräder oder Kinderwägen in der Tiefgarage sowie ein eigener Spielplatz für die Anrainer sind vorhanden, die Tiefgarage ist über eine Rampe mit Ampelsystem erreichbar der Kaufpreis errechnet sich wie folgt: Kaufpreis Wohnung TOP 3 = 275.000,- € Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz = 35.000,- € Gesamtpreis TOP 3 inkl. 1 TG-Stellplatz = 310.000,- € Es können weitere Stellplätze auf Wunsch erworben werden: Kaufpreis pro Tiefgaragenstellplatz = 35.000,- € Kaufpreis pro Stellplatz im Freien = 8.000,- € Kurz und knapp zum Lager TOP 10: Es handelt sich um einen vielseitig verwendbaren Allzweckraum mit 10,11 m2 Nutzfläche, eigener absperrbarer Eingangstür sowie einem Fenster zur natürlichen Belichtung und Belüftung. Der Raum kann gesondert erworben werden: Kaufpreis TOP 10 = 20.000,- € Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter der Nummer +43 6243 3455 bzw. per E-Mail unter office@gsenger.eu zur Verfügung! Bei den Preisen handelt es sich um Brutto Preise ohne Kaufnebenkosten! Hillgarden: TOP 1 _ 4-Zimmer-Garten/ Terrassen-Wohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/66e9070e24a5a9bfd523006f6a3e752217e66637.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5fff36eb7b3fa72d88a899ceea173f5cd690f4f4.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/92bbe089bdb69bc679a401051ae6c556551d3b39.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c25ed84ad1936966f9fc3e376985a9cc59977c52.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/862575130a0f399562fcc7182cdb168a8e9c8446.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/856358f9904eb0784ec46dd25360e9f8219c85e2.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6ab8179fe80daa221b188a8558cb0008b65172d0.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/75f1fb75fefc886b17e415b60c6e7013bc192e9f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e2d7f1e7fa5eb6ddc7a7a565d8ead9b3cccc2808.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8098735f19d843030de44583c12452c14e8ccdd9.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2583c97fb686da9fe5f0f2d843d3d3521c553a38.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5c29006f1db9efaf540cec9bd27dd32303cae2bb.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/05e7498c6d9832cb40e2eacf9a268087c559573a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/03c61cae0f2b26f35c9bf508bcd41aef6d06bcc0.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/910b15506e28bb6ce92e48ad84595daad337fa57.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/bbf6e87b05068cd7d660461e3779dc29389a4933.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0550f0bd404bf669e4b4b0a723b545d2df136ad7.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e89214676644b8027b2d8bc685b8a7a720529d6a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b7cbb4fea191aae47f346bdea039c91e31f70f30.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/22a26ed3d6ff4c702913ce70d649ac0e7fe885ab.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0d51802f3ae322922eee22641fd49a4967b70569.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/49b470456ca0912b7ccc02655307c6d8a23db88c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5689ee58abf55dd9d78fb69ac02dda34288d93fd.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6e1f9772ee170fdf8beb28b568013dc8d0e1fd3e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ac47f2eb277a7cd7a4a1123a9fd5db276cae0ec3.jpg application/pdf https://cmcdn.de/c/24ceee3506dcf4036907e07a09c33217c25abddd.pdf true FL8HQ9 9377996 https://immo.sn.at/immobilien/hillgarden-top-3-2-zimmer-terrassen-wohnung-FL8HQ9 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T10:33:14.8876Z 2024-04-03T10:33:14Z 2024-06-05T03:33:28Z 5441 Abtenau Au 203 2 4 false 310000 EUR false 52.52 3.1 2 18 97.84 5.94 false true 2025 Hillgarden: TOP 2 _ 3-Zimmer-Garten/ Terrassen-Wohnung Sehr geehrte Interessenten! Bei diesem Bauvorhaben handelt es sich um eine Wohnanlage bestehend aus Haus A und Haus B mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Außerdem verfügt das Bauvorhaben über insgesamt 11 Tiefgaragenstellplätze, sowie 9 Freiparkern (davon 2 Stellplätze für Besucher). Durch die Aufteilung der Wohnungen auf insgesamt 4 Ebenen wird ein sehr privates Wohngefühl erzeugt. Neben den attraktiven Gartenflächen, entstehen durch die stockwerksmäßigen Gebäuderücksprünge auch großzügige Terrassenflächen. Kurz und knapp zur Wohnung TOP 2: sonnige und familienfreundliche 3-Zimmer Wohnung mit 52,52 m2 Wohnfläche, großzügiger Garten mit 97,84 m2 sowie eine Terrasse mit 5,94 m2 in ruhiger Lage, ein Kellerabteil mit 3,10 m2 sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage, ein Waschmaschinenanschluss im Wasch- und Trockenraum inkludiert oder auch als Sonderwunsch in der Wohnung möglich, versperrbare Abstellmöglichkeit für Fahrräder oder Kinderwägen in der Tiefgarage sowie ein eigener Spielplatz für die Anrainer, die Tiefgarage ist über eine Rampe mit Ampelsystem erreichbar der Kaufpreis errechnet sich wie folgt: Kaufpreis Wohnung TOP 2 = 310.000,- € Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz = 35.000,- € Gesamtpreis TOP 2 inkl. 1 TG-Stellplatz = 345.000,- € Es können weitere Stellplätze auf Wunsch erworben werden: Kaufpreis pro Tiefgaragenstellplatz = 35.000,- € Kaufpreis pro Stellplatz im Freien = 8.000,- € Kurz und knapp zum Lager TOP 10: Es handelt sich um einen vielseitig verwendbaren Allzweckraum mit 10,11 m2 Nutzfläche, eigener absperrbarer Eingangstür sowie einem Fenster zur natürlichen Belichtung und Belüftung. Der Raum kann gesondert erworben werden: Kaufpreis TOP 10 = 20.000,- € Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter der Nummer +43 6243 3455 bzw. per E-Mail unter office@gsenger.eu zur Verfügung! Bei den Preisen handelt es sich um Brutto Preise ohne Kaufnebenkosten! Hillgarden: TOP 1 _ 4-Zimmer-Garten/ Terrassen-Wohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/66e9070e24a5a9bfd523006f6a3e752217e66637.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5fff36eb7b3fa72d88a899ceea173f5cd690f4f4.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/92bbe089bdb69bc679a401051ae6c556551d3b39.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c25ed84ad1936966f9fc3e376985a9cc59977c52.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/862575130a0f399562fcc7182cdb168a8e9c8446.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/856358f9904eb0784ec46dd25360e9f8219c85e2.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6ab8179fe80daa221b188a8558cb0008b65172d0.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/75f1fb75fefc886b17e415b60c6e7013bc192e9f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e2d7f1e7fa5eb6ddc7a7a565d8ead9b3cccc2808.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8098735f19d843030de44583c12452c14e8ccdd9.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2583c97fb686da9fe5f0f2d843d3d3521c553a38.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5c29006f1db9efaf540cec9bd27dd32303cae2bb.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/05e7498c6d9832cb40e2eacf9a268087c559573a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/03c61cae0f2b26f35c9bf508bcd41aef6d06bcc0.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/910b15506e28bb6ce92e48ad84595daad337fa57.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/bbf6e87b05068cd7d660461e3779dc29389a4933.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/713ec67958f58a68fb4e31375e4f1fe5ae637f93.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e89214676644b8027b2d8bc685b8a7a720529d6a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b7cbb4fea191aae47f346bdea039c91e31f70f30.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/22a26ed3d6ff4c702913ce70d649ac0e7fe885ab.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0d51802f3ae322922eee22641fd49a4967b70569.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/49b470456ca0912b7ccc02655307c6d8a23db88c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5689ee58abf55dd9d78fb69ac02dda34288d93fd.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6e1f9772ee170fdf8beb28b568013dc8d0e1fd3e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ac47f2eb277a7cd7a4a1123a9fd5db276cae0ec3.jpg application/pdf https://cmcdn.de/c/60506dcf7477a0332eefb48d69323e49e2a767cb.pdf true FL8HQB 9377945 https://immo.sn.at/immobilien/hillgarden-top-2-3-zimmer-garten-terrassen-wohnung-FL8HQB 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T10:33:14.887593Z 2024-04-03T10:33:14Z 2024-06-05T03:33:29Z 5441 Abtenau Au 203 3 4 false 340000 EUR false 60.19 3.08 4 18 11.35 false true 2025 Hillgarden: TOP 4 _ 2,5-Zimmer-Terrassen-Wohnung Sehr geehrte Interessenten! Bei diesem Bauvorhaben handelt es sich um eine Wohnanlage bestehend aus Haus A und Haus B mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Außerdem verfügt das Bauvorhaben über insgesamt 11 Tiefgaragenstellplätze, sowie 9 Freiparkern (davon 2 Stellplätze für Besucher). Durch die Aufteilung der Wohnungen auf insgesamt 4 Ebenen wird ein sehr privates Wohngefühl erzeugt. Neben den attraktiven Gartenflächen, entstehen durch die stockwerksmäßigen Gebäuderücksprünge auch großzügige Terrassenflächen. Kurz und knapp zur Wohnung TOP 4: stilvolle 2,5-Zimmer Wohnung mit 60,19 m2 Wohnfläche, großzügige Terrasse mit 11,35 m2 in ruhiger Lage, ein Kellerabteil mit 3,08 m2 sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage, ein Waschmaschinenanschluss im Wasch- und Trockenraum inkludiert oder auch als Sonderwunsch in der Wohnung möglich, versperrbare Abstellmöglichkeit für Fahrräder oder Kinderwägen in der Tiefgarage sowie ein eigener Spielplatz für die Anrainer, die Tiefgarage ist über eine Rampe mit Ampelsystem erreichbar der Kaufpreis errechnet sich wie folgt: Kaufpreis Wohnung TOP 4 = 340.000,- € Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz = 35.000,- € Gesamtpreis TOP 4 inkl. 1 TG-Stellplatz = 375.000,- € Es können weitere Stellplätze auf Wunsch erworben werden: Kaufpreis pro Tiefgaragenstellplatz = 35.000,- € Kaufpreis pro Stellplatz im Freien = 8.000,- € Kurz und knapp zum Lager TOP 10: Es handelt sich um einen vielseitig verwendbaren Allzweckraum mit 10,11 m2 Nutzfläche, eigener absperrbarer Eingangstür sowie einem Fenster zur natürlichen Belichtung und Belüftung. Der Raum kann gesondert erworben werden: Kaufpreis TOP 10 = 20.000,- € Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter der Nummer +43 6243 3455 bzw. per E-Mail unter office@gsenger.eu zur Verfügung! Bei den Preisen handelt es sich um Brutto Preise ohne Kaufnebenkosten! Hillgarden: TOP 1 _ 4-Zimmer-Garten/ Terrassen-Wohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/66e9070e24a5a9bfd523006f6a3e752217e66637.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5fff36eb7b3fa72d88a899ceea173f5cd690f4f4.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/92bbe089bdb69bc679a401051ae6c556551d3b39.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c25ed84ad1936966f9fc3e376985a9cc59977c52.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/862575130a0f399562fcc7182cdb168a8e9c8446.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/856358f9904eb0784ec46dd25360e9f8219c85e2.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6ab8179fe80daa221b188a8558cb0008b65172d0.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/75f1fb75fefc886b17e415b60c6e7013bc192e9f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e2d7f1e7fa5eb6ddc7a7a565d8ead9b3cccc2808.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8098735f19d843030de44583c12452c14e8ccdd9.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2583c97fb686da9fe5f0f2d843d3d3521c553a38.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5c29006f1db9efaf540cec9bd27dd32303cae2bb.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/05e7498c6d9832cb40e2eacf9a268087c559573a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/03c61cae0f2b26f35c9bf508bcd41aef6d06bcc0.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/910b15506e28bb6ce92e48ad84595daad337fa57.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/bbf6e87b05068cd7d660461e3779dc29389a4933.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a9c57cb83b4a296f9a5e8f2fa98adcdd8d79ea93.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e89214676644b8027b2d8bc685b8a7a720529d6a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b7cbb4fea191aae47f346bdea039c91e31f70f30.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/22a26ed3d6ff4c702913ce70d649ac0e7fe885ab.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0d51802f3ae322922eee22641fd49a4967b70569.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/49b470456ca0912b7ccc02655307c6d8a23db88c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5689ee58abf55dd9d78fb69ac02dda34288d93fd.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6e1f9772ee170fdf8beb28b568013dc8d0e1fd3e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ac47f2eb277a7cd7a4a1123a9fd5db276cae0ec3.jpg application/pdf https://cmcdn.de/c/9f1c0b8c24a3d3e9c6c6eba649548356fa2a8aea.pdf true FL8HQC 9378042 https://immo.sn.at/immobilien/hillgarden-top-4-2-5-zimmer-terrassen-wohnung-FL8HQC 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T10:33:14.88761Z 2024-04-03T10:33:14Z 2024-06-05T03:33:29Z 5441 Abtenau Au 203 4 4 false 560000 EUR false 103.66 8.35 5 18 85.39 false true 2025 Hillgarden: TOP 5 _ 5-Zimmer-Penthouse/ Terrassen-Wohnung Sehr geehrte Interessenten! Bei diesem Bauvorhaben handelt es sich um eine Wohnanlage bestehend aus Haus A und Haus B mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Außerdem verfügt das Bauvorhaben über insgesamt 11 Tiefgaragenstellplätze, sowie 9 Freiparkern (davon 2 Stellplätze für Besucher). Durch die Aufteilung der Wohnungen auf insgesamt 4 Ebenen wird ein sehr privates Wohngefühl erzeugt. Neben den attraktiven Gartenflächen, entstehen durch die stockwerksmäßigen Gebäuderücksprünge auch großzügige Terrassenflächen. Kurz und knapp zur Wohnung TOP 5: helle und familienfreundliche zwei geschoßige 5-Zimmer Wohnung mit 103,66 m2 Wohnfläche, mit großzügigen Terrassen von 20,58 m2 und 64,81 m2 die zum Entspannen einladen, ein geräumiges Kellerabteil mit 8,35 m2 sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage, ein Waschmaschinenanschluss im Wasch- und Trockenraum inkludiert oder auch als Sonderwunsch in der Wohnung möglich, versperrbare Abstellmöglichkeit für Fahrräder oder Kinderwägen in der Tiefgarage sowie ein eigener Spielplatz für die Anrainer vorhanden, die Tiefgarage ist über eine Rampe mit Ampelsystem erreichbar der Kaufpreis errechnet sich wie folgt: Kaufpreis Wohnung TOP 5 = 560.000,- € Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz = 35.000,- € Gesamtpreis TOP 5 inkl. 1 TG-Stellplatz = 595.000,- € Es können weitere Stellplätze auf Wunsch erworben werden: Kaufpreis pro Tiefgaragenstellplatz = 35.000,- € Kaufpreis pro Stellplatz im Freien = 8.000,- € Kurz und knapp zum Lager TOP 10: Es handelt sich um einen vielseitig verwendbaren Allzweckraum mit 10,11 m2 Nutzfläche, eigener absperrbarer Eingangstür sowie einem Fenster zur natürlichen Belichtung und Belüftung. Der Raum kann gesondert erworben werden: Kaufpreis TOP 10 = 20.000,- € Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter der Nummer +43 6243 3455 bzw. per E-Mail unter office@gsenger.eu zur Verfügung! Bei den Preisen handelt es sich um Brutto Preise ohne Kaufnebenkosten! Hillgarden: TOP 1 _ 4-Zimmer-Garten/ Terrassen-Wohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/66e9070e24a5a9bfd523006f6a3e752217e66637.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5fff36eb7b3fa72d88a899ceea173f5cd690f4f4.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/92bbe089bdb69bc679a401051ae6c556551d3b39.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c25ed84ad1936966f9fc3e376985a9cc59977c52.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/862575130a0f399562fcc7182cdb168a8e9c8446.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/856358f9904eb0784ec46dd25360e9f8219c85e2.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6ab8179fe80daa221b188a8558cb0008b65172d0.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/75f1fb75fefc886b17e415b60c6e7013bc192e9f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e2d7f1e7fa5eb6ddc7a7a565d8ead9b3cccc2808.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8098735f19d843030de44583c12452c14e8ccdd9.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2583c97fb686da9fe5f0f2d843d3d3521c553a38.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5c29006f1db9efaf540cec9bd27dd32303cae2bb.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/05e7498c6d9832cb40e2eacf9a268087c559573a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/03c61cae0f2b26f35c9bf508bcd41aef6d06bcc0.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/910b15506e28bb6ce92e48ad84595daad337fa57.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/bbf6e87b05068cd7d660461e3779dc29389a4933.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/89eae15be3bd10664823977422730b327991d453.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e89214676644b8027b2d8bc685b8a7a720529d6a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b7cbb4fea191aae47f346bdea039c91e31f70f30.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/22a26ed3d6ff4c702913ce70d649ac0e7fe885ab.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0d51802f3ae322922eee22641fd49a4967b70569.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/49b470456ca0912b7ccc02655307c6d8a23db88c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5689ee58abf55dd9d78fb69ac02dda34288d93fd.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6e1f9772ee170fdf8beb28b568013dc8d0e1fd3e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ac47f2eb277a7cd7a4a1123a9fd5db276cae0ec3.jpg application/pdf https://cmcdn.de/c/e98cd57cbb5093d113e352891350fd0acf5b0e39.pdf true FL8HQ6 9378057 https://immo.sn.at/immobilien/hillgarden-top-5-5-zimmer-penthouse-terrassen-wohnung-FL8HQ6 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T10:33:13.976343Z 2024-04-03T10:33:13Z 2024-06-05T03:33:29Z 270047 Österreichische Post AG 16653 1220 Wien false EUR 67.52 67.52 3 Büro Büroflächen Nähe S-Bahnhaltestelle Erzherzog Karl Straße Mitten im 22. Bezirk gelegen werden Büroflächen verschiedener Größenordnungen vermietet. Zur Verfügung stehen aktuell Einzelbüros (ca. 50 m²), Büros mit etwa 250 m² sowie Großraumbüros im Ausmaß von ca. 1.380 m². Die gewünschte Fläche kann nach Möglichkeit individuell angepasst werden. Als Beispiel ist hier das im Erdgeschoss gelegene Büro mit drei Räumen (Zugang barrierefrei) angeführt. Die Flächen befinden sich in einem guten Zustand. Die WC-Anlagen zur Mitbenutzung befinden sich in unmittelbarer Nähe. In den monatlichen Gesamtkosten sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkosten-Akonti enthalten. Die Abrechnung erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes. Weiters können Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zu je netto EUR 75,-- pro Monat angemietet werden. Nebenkosten: 4 Brutto-Gesamtmonatsmieten Kaution und Vergebührung des Mietvertrages Kontakt: Nicole Harnisch nicole.harnisch@post.at 0664 624 45 13 und / oder Mag. Christian Klamert christian.klamert@post.at 0664 624 65 72<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>800</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Betriebskosten </td><td>€</td><td>135,04</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Heizkosten </td><td>€</td><td>67,52</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Sonstiges </td><td>€</td><td>87,8</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>218,07</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>1308,43</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>115.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.56</td><td></td><td></td></tr></table> Aussenansicht von links image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-997203/orig/1003475415_0.jpg Eingangsbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-997203/orig/1003475415_1.jpg Eingang Lounge und Büroeinheit image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-997203/orig/1003475415_2.jpg Büro 0109 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-997203/orig/1003475415_3.jpg Büro 0110 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-997203/orig/1003475415_4.jpg Büro 0110A image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-997203/orig/1003475415_5.jpg Büroräume 1. Obergeschoss text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-997203/orig/1003475415_0.pdf false FLMXVH 9391612 https://immo.sn.at/immobilien/buero-FLMXVH 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T23:02:09.715143Z 2024-04-09T23:02:09Z 2024-06-05T01:02:15Z 1220 Wien false EUR 252.64 252.64 8 Büroflächen im 1. Liftstock Büroflächen Nähe S-Bahnhaltestelle Erzherzog Karl Straße Mitten im 22. Bezirk gelegen werden Büros in verschiedener Größenordnung vermietet. Zur Verfügung stehen aktuell Einzelbüros (ca. 50 m²), Büros mit etwa 250 m² sowie Großraumbüros im Ausmaß von ca. 1.380 m². Die gewünschte Fläche kann nach Möglichkeit individuell angepasst werden. Als Beispiel hier sind Büros in der 1. Etage angeführt (barrierefrei, Lift). Die Flächen befinden sich in einem guten Zustand und gliedern sich wie folgt: Vorzimmer, 7 Büroräume, eine Teeküche/Aufenthaltsraum sowie zwei Abstellräume. Die WC-Anlagen zur Mitbenutzung befinden sich in unmittelbarer Nähe. In den monatlichen Gesamtkosten sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkosten-Akonti enthalten. Die Abrechnung erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes. Weiters können Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zu je netto EUR 75,-- pro Monat angemietet werden. Nebenkosten: 4 Brutto-Gesamtmonatsmieten Kaution und Vergebührung des Mietvertrages Kontakt: Nicole Harnisch nicole.harnisch@post.at 0664 624 45 13 und / oder Mag. Christian Klamert christian.klamert@post.at 0664 624 65 72<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>2600</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Betriebskosten </td><td>€</td><td>505,3</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Heizkosten </td><td>€</td><td>252,64</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Sonstiges </td><td>€</td><td>328,43</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>737,28</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>4423,65</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>115.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.56</td><td></td><td></td></tr></table> Aussenansicht von links image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-997203/orig/1003502699_0.jpg Eingangsbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-997203/orig/1003502699_1.jpg Büro image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-997203/orig/1003502699_2.jpg Büro image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-997203/orig/1003502699_3.jpg Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-997203/orig/1003502699_4.jpg Gang image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-997203/orig/1003502699_5.jpg Besprechungszimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-997203/orig/1003502699_6.jpg Büroräume 1. Obergeschoss text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-997203/orig/1003502699_1.pdf false FLMXVG 9391613 https://immo.sn.at/immobilien/bueroflaechen-im-1-liftstock-FLMXVG 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T23:02:09.713681Z 2024-04-09T23:02:09Z 2024-06-05T01:02:15Z 1220 Wien false EUR 1384.05 1384.05 16 5 Große Bürofläche mit flexibler Raumaufteilung - PKW-Stellplätze möglich Büroflächen Nähe Bahnhaltestelle Erzherzog Karl Straße Mitten im 22. Bezirk gelegen werden Büroflächen verschiedener Größenordnungen vermietet. Zur Verfügung stehen aktuell Einzelbüros (ca. 50 m²), Büros mit etwa 250 m² sowie Großraumbüros im Ausmaß von ca. 1.380 m². Die gewünschte Fläche kann nach Möglichkeit individuell angepasst werden. Das 3. Obergeschoss hat eine Nutzfläche von ca. 1.384 m². Vorhanden sind z.B. zwei große Büroreinheiten (446,75 m² und 290 m²), 7 Büros/ Besprechungszimmer, 5 WCs, eine Teeküche, eine Kommunikationszone, drei Nebenräume, einen Gang sowie ein Foyer. Die Flächen befinden sich in einem guten Zustand. In den monatlichen Gesamtkosten sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkosten-Akonti enthalten. Die Abrechnung erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes. Weiters können Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zu je netto EUR 75,-- pro Monat angemietet werden. Nebenkosten: 4 Brutto-Gesamtmonatsmieten, Kaution und Vergebührung des Mietvertrages Kontakt: Nicole Harnisch nicole.harnisch@post.at 0664 624 45 13 und / oder Mag. Christian Klamert christian.klamert@post.at 0664 624 65 72<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>13000</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Betriebskosten </td><td>€</td><td>2768,1</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Heizkosten </td><td>€</td><td>1384,05</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Sonstiges </td><td>€</td><td>1799,26</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>3790,28</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>22741,69</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>115.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.56</td><td></td><td></td></tr></table> Aussenansicht von links image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-997203/orig/1003499832_0.jpg Eingangsbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-997203/orig/1003499832_1.jpg Innenhof image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-997203/orig/1003499832_2.jpg Besprechungszimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-997203/orig/1003499832_3.jpg Besprechungszimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-997203/orig/1003499832_4.jpg Büro image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-997203/orig/1003499832_5.jpg Büro image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-997203/orig/1003499832_6.jpg Büro image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-997203/orig/1003499832_7.jpg Gang image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-997203/orig/1003499832_8.jpg Lounge image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-997203/orig/1003499832_9.jpg Foyer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-997203/orig/1003499832_10.jpg Plan 3. Obergeschoss text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-997203/orig/1003499832_0.pdf false FJDTQ7 9311838 https://immo.sn.at/immobilien/grosse-bueroflaeche-mit-flexibler-raumaufteilung-pkw-stellplaetze-moeglich-FJDTQ7 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T23:03:14.691788Z 2024-02-27T00:03:14Z 2024-06-05T01:02:15Z 1220 Wien false EUR 180.14 180.14 4 2 Büro oder Ordination Büroflächen Nähe S-Bahnhaltestelle Erzherzog Karl Straße Mitten im 22. Bezirk gelegen, werden Büroflächen verschiedener Größenordnungen vermietet. Zur Verfügung stehen aktuell Einzelbüros (ca. 50 m²), Büros mit etwa 250 m² sowie Großraumbüros im Ausmaß von ca. 1.380 m². Die gewünschte Fläche kann nach Möglichkeit individuell angepasst werden. Im Erdgeschoss befindet sich eine Ordination mit einer Größe von ca. 180 m². Aufgeteilt sind diese in ein Vor-/Wartezimmer, einen Sanitätsraum, zwei WCs, zwei Zimmer (ehem. Rezeption und Büro), ein Ordinationsraum sowie zwei Umkleidekabinen. Die Flächen sind barrierefrei und befinden sich in einem guten Zustand. In den monatlichen Gesamtkosten sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkosten-Akonti enthalten. Die Abrechnung erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes. Weiters können Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zu je netto EUR 75,-- pro Monat angemietet werden. Nebenkosten: 4 Brutto-Gesamtmonatsmieten Kaution und Vergebührung des Mietvertrages Kontakt: Nicole Harnisch nicole.harnisch@post.at 0664 624 45 13 und / oder Mag. Christian Klamert christian.klamert@post.at 0664 624 65 72<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>2072</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Betriebskosten </td><td>€</td><td>360,3</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Heizkosten </td><td>€</td><td>180,14</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Sonstiges </td><td>€</td><td>234,18</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>569,33</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>3415,95</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>115.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.56</td><td></td><td></td></tr></table> Aussenansicht von links image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-997203/orig/1003479942_0.jpg Innenhof image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-997203/orig/1003479942_1.jpg Ordination image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-997203/orig/1003479942_2.jpg Ordination image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-997203/orig/1003479942_3.jpg Ordination image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-997203/orig/1003479942_4.jpg Wartezimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-997203/orig/1003479942_5.jpg Wartezimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-997203/orig/1003479942_6.jpg Plan EG _ Ordination text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-997203/orig/1003479942_1.pdf false FJDTQ6 9311837 https://immo.sn.at/immobilien/buero-oder-ordination-FJDTQ6 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T23:03:13.230778Z 2024-02-27T00:03:13Z 2024-06-05T01:02:15Z 4053 Haid false 1649000 EUR 1914 1396 518 3892 Halle mit vorgelagertem Bürotrakt Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich zentral in der Stelzhamerstraße 16, ca. 400 m östlich des Stadtplatzes Haid. Die Autobahnabfahrt Haid, von der A1 aus Wien/Linz kommend, ist nur 500 m entfernt. Die Parzelle ist im Flächenwidmungsplan der Stadtgemeinde Ansfelden als "Bauland Mischgebiet" ausgewiesen. Im derzeit rechtswirksamen Bebauungsplan weist die gegenständliche Liegenschaft die Widmung gemischtes Baugebiet (M/s) auf. Auf der gegenständlichen Liegenschaft befindet sich eine, ursprünglich als Kleiderfabrik im Jahre 1961 in Massivbauweise errichtete, eingeschossige Produktionshalle mit vorgelagertem zweigeschossigem Bürotrakt. Das Gebäude ist nicht unterkellert. Der Hallentrakt ist mit einem Sheddach mit Oberlichtbändern, die nach Norden ausgerichtet sind, ausgestattet. Der Bürotrakt ist mit einem Flachdach gedeckt. Das Objekt wurde vom Vorbesitzer 2008 völlig entkernt und umfassend saniert (Fenster, Heizung, Fassade, Böden, Vollwärmeschutz). An der Südseite befindet sich eine Laderampe mit zwei Verladetoren, der Haupteingang ist ostseitig angeordnet. Am Grundstück befindet sich ein befestigter Parkplatz für 33 PKWs. Beheizt wird das Gebäude mit einer Grundwasserwärmepumpe. Eine Einfriedung der Liegenschaft ist mittels Metallgitterzaun gegeben. Der Verkauf der Liegenschaft erfolgt mittels eines strukturierten Verkaufsverfahrens. Bis zum Start des Verkaufsverfahrens (Bestbieterermittlung) wird das Objekt noch ausreichend lange (ca. 8 -10 Wochen) in der Öffentlichkeit angeboten. Mit dem Start des Verkaufsverfahrens erhalten alle bis zu diesem Zeitpunkt vorgemerkte Interessenten gleichzeitig die umfassenden Objektinformationen, die zur Legung eines verbindlichen Kaufangebotes notwendig sind.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>59.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.95</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr></table> Vorderansicht image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-997203/orig/1003654331_0.jpg eingezäunte Liegenschaft image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-997203/orig/1003654331_1.jpg Parkfläche image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-997203/orig/1003654331_2.jpg Seitenansicht image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-997203/orig/1003654331_3.jpg Zufahrt image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-997203/orig/1003654331_4.jpg Luftbild mit Kataster text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-997203/orig/1003654331_0.pdf 10.6. Plan 3-Einreichplan Ansichten Schnitt text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-997203/orig/1003654331_1.pdf 10.6. Plan 1-Einreichplan EG OG-Gewerberecht text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-997203/orig/1003654331_2.pdf 10.6. Plan 2-Einreichplan Wasserrecht text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-997203/orig/1003654331_3.pdf false FMZ3X2 9444489 https://immo.sn.at/immobilien/halle-mit-vorgelagertem-buerotrakt-FMZ3X2 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T23:02:20.159437Z 2024-05-06T23:02:20Z 2024-06-05T01:02:15Z 1230 Wien false EUR 660 660 19 3 Moderne Büroflächen in Liesing - bis zu 660m² Büro direkt an der Brunner Straße Die Flächen befinden sich im 1. Obergeschoss (mit Lift) und gliedern sich in 15 Büros, 4 Besprechungsräume, Teeküche, 3 WC´s sowie Druckerraum. Das Gebäude wurde 2016 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Im angeführten Gesamtmietzins sind die Raummiete, das Betriebskosten-, Heizungs- und Stromkostenakonto sowie die Umsatzsteuer enthalten. Die Abrechnung der Strom-, Heiz- und Betriebskosten erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche. Möglicher Mietbeginn: ab sofort Dauer Mietvertrag: befristet auf 5 Jahre Teilanmietung möglich Nebenkosten: 4 BMM Kaution sowie Vergebührung des Mietvertrags Der guten Ordnung halber, erlauben wir uns festzuhalten, dass jedwede Vermietung der Zustimmung unserer Entscheidungsträger bedarf.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>6000</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Betriebskosten </td><td>€</td><td>1551</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Heizkosten </td><td>€</td><td>646,8</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Sonstiges </td><td>€</td><td>389,4</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>1717,44</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>10304,64</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>111.51 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.7</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>A+</td><td></td><td></td></tr></table> Außenansicht image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-997203/orig/1002348480_0.jpg Teeküche image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-997203/orig/1002348480_1.jpg Büro image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-997203/orig/1002348480_2.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-997203/orig/1002348480_3.jpg Besprechungsraum image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-997203/orig/1002348480_4.jpg Büro image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-997203/orig/1002348480_5.jpg Plan Büro 1.OG text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-997203/orig/1002348480_1.pdf false FCTSQL 9140573 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-bueroflaechen-in-liesing-bis-zu-660m2-FCTSQL 2024-06-02 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-02T23:04:55.198065Z 2024-01-01T00:04:55Z 2024-06-05T01:02:15Z 4950 Altheim false EUR 210.39 210.39 4 2 Büroflächen im Postgebäude Die Mieteinheit im Ausmaß von ca. 210 m² befindet sich im 1.OG des Postgebäudes in unmittelbarer Nachbarschaft zum Gemeindeamt. Die Mietflächen erreicht man über einen seitlichen Eingang und über ein eigenes Stiegenhaus. Die Büroflächen sind hell und freundlich und bieten einen schönen Ausblick auf das Zentrum von Altheim. Die Sanitäranlagen sind geschlechterspezifisch getrennt. Vor dem Gebäude befinden sich ausreichend Parkflächen (teils Kurzparkzonen). Altheim hat derzeit ca. 5000 Einwohner und liegt im Bezirk Braunau, am Rand des Innviertler Hügellands.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>1200</td> <td></td></tr><tr><td>Betriebskosten </td><td>€</td><td>336</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Heizkosten </td><td>€</td><td>147</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>96,6</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>1779,6</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>99.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>D</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.13</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr></table> 20190227_115558 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-997203/orig/1001740552_0.jpg 20190227_115639 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-997203/orig/1001740552_1.jpg Raum 1.11 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-997203/orig/1001740552_2.jpg Raum 1.06 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-997203/orig/1001740552_3.jpg Raum 1.07 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-997203/orig/1001740552_4.jpg Plan_1.OG image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-997203/orig/1001740552_5.jpg Plan_1.OG text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-997203/orig/1001740552_0.pdf false BD5WHK 5850519 https://immo.sn.at/immobilien/bueroflaechen-im-postgebaeude-BD5WHK 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T23:00:42.267908Z 2022-01-01T00:00:42Z 2024-06-05T01:02:15Z 1010 Wien Krugerstraße 13 false EUR 279 279 6 2 Exklusive Lage nahe Kärntnerstraße/Staatsoper Büroflächen in unmittelbarer Nähe zur Kärntner Straße und Staatsoper Der Stephansplatz und die Kärntner Straße - die Einkaufsstraße Wiens - sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Somit ist eine perfekte Infrastruktur und Nahversorgung gegeben. Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung der U-Bahnlinien U1 (Station Karlsplatz), U3 (Station Stephansplatz), die Straßenbahn-Station Kärntner Ring/Oper sowie die Autobuslinie 2A ergibt sich eine hervorragende Lage im Zenrum Wiens. Im Erdgeschoß des historischen Gebäudes befindet sich eine große Postfiliale. Weitere Mieter im Objekt sind Rechtsanwaltskanzleien, Vermögensberater und die A1 Telekom Austria AG. Die Stockwerke sind durch ein breites Stiegenhaus und einen Lift erschlossen. Das Mietobjekt liegt im 5. Obergeschoß. Die Gesamtfläche von ca. 279 m² gliedert sich in vier großzügige Büros (für jeweils bis zu 4 Personen), ein Besprechungszimmer, einen Aufenthaltsraum, eine Teeküche, zwei getrennte WC-Anlagen sowie ein repräsentatives Foyer. Die Räumlichkeiten verfügen über eine Raumkühlung, ein entsprechendes Entree, Glastrennelemente und Bodensteckdosen. Die Betriebskosten und die Heizkosten werden akontiert. Die Stromkosten werden über Subzähler erfasst und quartalsweise zur Abrechnung gebracht. Als Nebenkosten fallen 4 Bruttomonatsmieten Kaution und die Kosten der Vergebührung des Mietvertrages an, jedoch keine Vermittlungsprovision. Die Anmietung ist kurzfristig möglich (Mietbeginn jeweils zu einem Monatsersten). Der Mietvertrag wird befristet auf 5 Jahre abgeschlossen.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>4743</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Betriebskosten </td><td>€</td><td>418,5</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Heizkosten </td><td>€</td><td>279</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Sonstiges </td><td>€</td><td>223,2</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>1132,74</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>6796,44</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>84.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.15</td><td></td><td></td></tr></table> Aussenansicht image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-997203/orig/1002927846_0.jpg Besprechungszimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-997203/orig/1002927846_1.jpg Büro mit Glastrennwand image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-997203/orig/1002927846_2.jpg Büro image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-997203/orig/1002927846_3.jpg Eckbüro image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-997203/orig/1002927846_4.jpg Gangbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-997203/orig/1002927846_5.jpg Glastrennwand image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-997203/orig/1002927846_6.jpg Teeküche image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-997203/orig/1002927846_7.jpg Grundriss 5. OG-MO 10 text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-997203/orig/1002927846_0.pdf true DTRL3D 8420842 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-lage-nahe-kaerntnerstrasse-staatsoper-DTRL3D 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T23:02:00.793109Z 2023-02-10T00:02:00Z 2024-06-05T01:02:15Z 9620 Hermagor Hauptstrasse 55 false 698000 EUR 1268.65 1124 Ehemalige Postzustellbasis Die Österreichische Post AG verkauft ihre Liegenschaft in 9620 Hermagor, Hauptstrasse 55, EZ 449, KG 75005 Hermagor, im Wege eines strukturierten Verfahrens. Die Liegenschaft umfasst eine Grundstücksfläche von ca. 1.124 m² auf der im Jahr 1964 das Post- und Wählamtsgebäude errichtet wurde. Das Gebäude mit einer Nettogeschoßfläche von ca. 1.268 m² besteht aus dem EG sowie zwei Obergeschoßen und ist unterkellert. Im EG mit ca. 380 m² befand sich die Zustellbasis mit einem nördlichen und westlichen Eingangsbereich. Die Be- und Entladung erfolgte über einen im südwestlichen Bereich des Gebäudes existierenden Zugang mit Anlieferungsrampe. Das EG steht mittlerweile leer. Im 1.OG nutzt die A1 Telekom Austria AG Flächen mit ca. 140 m² zu einem monatlich wertgesicherten Mietzins. Weiters stehen im 1.OG Flächen im Ausmaß von ca. 240 m² leer. Im 2.OG bzw. Dachboden werden seitens der A1 Telekom Austria AG technische Betriebsflächen sowie ein Raum zur Verwendung als Richtfunk mit ca. 100 m² genutzt. Ein Raum mit ca. 13 m² steht leer. Die Restflächen bestehen aus Gang und unausgebautem Dachboden mit ca. 260 m². Im KG sind 183 m² an die A1 Telekom Austria AG wertgesichert vermietet. Die restlichen Flächen sind Versorgungs-, Abstell- und Lagerflächen. Am Dach des Gebäudes wird von der A1 Telekom Austria AG eine Funkanlage betrieben.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>143.4 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>D</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.42</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr></table> Ansicht_Ost image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-997203/orig/1003059801_0.jpg Ansicht_Nord image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-997203/orig/1003059801_1.jpg Ansicht_Süd image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-997203/orig/1003059801_2.jpg Ansicht_West image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-997203/orig/1003059801_3.jpg Innenansicht 1 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-997203/orig/1003059801_4.jpg Innenansicht 2 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-997203/orig/1003059801_5.jpg Stiegenhaus image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-997203/orig/1003059801_6.jpg Anlage.4 Planskizze 1. OG text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-997203/orig/1003059801_3..pdf Anlage.4 Planskizze 2.OG text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-997203/orig/1003059801_4..pdf Anlage.4 Planskizze EG text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-997203/orig/1003059801_5..pdf Anlage.4 Planskizze KG text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-997203/orig/1003059801_6..pdf true DZ44BS 8620195 https://immo.sn.at/immobilien/ehemalige-postzustellbasis-DZ44BS 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T22:56:17.475879Z 2023-04-17T22:56:17Z 2024-06-05T01:02:15Z 530168404 Emil Kleinlercher 168405 9962 St.Veit in Defereggental false EUR false 50 3 272 1 Nitzler Almhütte in Osttirol Sehr ruhig gelegene Almhütte, sonnseitig auf 2000m Seehöhe, an Urlauber zu vermieten. Mit PKW erreichbar. Platz bietet die Hütte für zwei bis acht Personen. Geeignet auch für Familien. Für Biker geeignet. Verfügbar von 2.6. - 29.6.2024 Keine Haustiere erlaubt! image/jpeg https://cmcdn.de/c/f7c4d95b2b34961a19d7c8c42782d3b5bb752186.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f075efec1bce3bccbcbe706c8847de79422846bb.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/378d06f1880fcfb17e418f6f3fb6ad1a6eb08b43.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/82facc03813c3cddc9fca11f2a0a5b31838b95bb.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/9fb7625f1ca03bfc7ba463e47926b404f0278dc8.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5266ed4c465618c1d1499939b13bf71fe0fa1fa5.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b506e7e3076ab795cc482f367dce5e9d8d8e3812.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c9d601f37733dec90b7f8e73c6c4ad6d0bc44d9a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ebde83e3ec059ae919a7b3d919c561ccd7ae5af8.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/da800121025cf815256d38199e0a6e40750044c2.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/794940c1499912a4741ebecfc7bd56b2f0916c54.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/aff72c389cc830b0243b97f2b538f8d3acbd43a8.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5a822d862461b416b075f7f777252b24432272a1.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/687e90e5121b75f879901ff7855a36086a584946.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/9abd36682730ddb2aefcd5768a4852c37dd5e280.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/63e8543a5e096097749a8e03651876ef2baa99b7.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/1511491a40633f9a76c696ebcb693be0fb0d6937.jpg false BQGMWS 6193933 https://immo.sn.at/immobilien/nitzler-almhuette-in-osttirol-BQGMWS 2024-05-07 2024-06-05 2024-05-07T08:33:21.093294Z 2024-05-07T08:33:21Z 2024-06-05T03:33:28Z 530168414 Vorderegger Developments GmbH 168415 5302 Henndorf am Wallersee 0 false EUR true 145 75 70 2.5 1 1962 Geschäftslokal mit Lagerfläche in Henndorf Sie suchen ein modernes und ansprechendes Geschäftslokal in Henndorf am Wallersee in Salzburg? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Die Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes und überzeugt mit einer Größe von 70m² Geschäftsfläche und 75m² Lager. Der Eingangsbereich ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und verleiht dem Objekt eine professionelle und einladende Atmosphäre. Für Parkmöglichkeiten ist ebenfalls gesorgt, denn ein Parkplatz steht Ihnen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung. Auch die Deckenleuchten sind bereits installiert und sorgen für eine optimale Beleuchtung Ihrer Räumlichkeiten. Eine separate Toilette ist selbstverständlich ebenfalls vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist ideal, denn eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch für Ihre Mitarbeiter und Kunden ist die Anreise somit problemlos möglich. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den Arbeitsalltag benötigen – sei es ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Supermarkt oder eine Bäckerei. 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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <5.000m Post <5.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Raum 1 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/df173c708cc4f9ba08101d4304ed427b/fc_h600_w800/2Nqmj8lUMK1klWIQS4obKt.jpg Raum 1 und 2 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/613fcb86ca7eaac270d264a11a9e8d78/fc_h600_w800/2PXSbffcn6jWDYENEbfKVQ.jpg Teeküche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/271754d9afcced0928e566a9515c922d/fc_h600_w800/4WhlFiiuKrF2TyxVohi5ox.jpg Außenansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9db0d3a25a9d2c282ee321f73584911a/fc_h600_w800/1ga7aOCyBAaxnN5K6wec9i.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/734a85b6f93df255f9c6c053814485d0/fc_h600_w800/3KrpHLPlqeEYzgs5iDPbf4.jpg true FFZ33B 9228429 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftslokal-mit-lagerflaeche-in-henndorf-FFZ33B 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T15:03:25.208718Z 2024-01-16T16:03:25Z 2024-06-05T00:35:03Z 5020 Salzburg false 1155000 EUR true 352 537 756 Grundstück an der Glan Die Liegenschaft befindet sich in Salzburg-Liefering (KG Maxglan) in einer ruhigen Sackgasse und ebenfalls direkt am Fuß- und Radweg entlang der Glan. Die direkte Umgebungsbebauung ist geprägt von Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern, fußläufig erreicht man bequem die neue Mitte Lehen, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Apotheke, etc.). Das Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus bebaut und wurde für eine Neubebauung vorbereitet. Im Jahr 2022 wurde eine Bauplatzerklärung erwirkt, die Baubewilligung wurde mit der Behörde vorbesprochen (Reihenhausprojekt). Zusätzlich zum Reihenhausprojekt hat die Projektentwicklungsgesellschaft ebenfalls einen Entwurf für die Errichtung von zwei Einfamilienhäusern erarbeitet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Grundstück an der Glan mit Projektplanung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a27591345ba36ea588253d42fef129e5/fc_h600_w800/5SQiKeLrabGAk7CPfXhl0I.jpg Außenansicht Bestand image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6c82e753a53d2c8df804e4be62e8be1f/fc_h600_w800/1MMmOyiDpANioEPpJaeTlD.jpg direkte Umgebung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d3dc417d9de687a2e8e117be0a99ef2e/fc_h600_w800/XjN0PBF9IBkpoaNLYBnVG.jpg true FMB2FL 9416415 https://immo.sn.at/immobilien/grundstueck-an-der-glan-FMB2FL 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T03:33:35.654992Z 2024-04-23T03:33:35Z 2024-06-05T00:35:03Z 5020 Salzburg 2 6 false EUR false 42.86 1 1 1 8.04 true 2023 Traumhafte 1-Zimmerwohnung mit Terrasse <h2>MB - Münchner Bundesstraße 110</h2> Die Liegenschaft befindet sich an der Münchner Bundesstraße, direkt am Kreuzungsbereich am Lieferinger Spitz mit direkter Anbindung an den Autobahnknoten Salzburg-Mitte, den öffentlichen Verkehr (Bus, S-Bahn) und ist darüber hinaus über beide Zubringerrichtungen (Innenstadt bzw. Deutschland) durch einen eigenen Linksabbieger ausgezeichnet erreichbar. <h2>Gebäudedaten</h2> + Energieeffizientes Gebäude + Außenliegender Sonnenschutz + Hochwertige Verglasungen + Kühlung + Gründächer + Carsharing + Fahrradtiefgarage + Lagerflächen + Kundenparkplätze + Stapelparksystem + Freistellplätze + Wohnungen mit Terrassen <h2>Preisgekröntes Mobilitätskonzept</h2> Wir wurden mit dem VCÖ-Mobilitätspreis 2019 für das Projekt MB in der Münchner Bundesstraße ausgezeichnet, welches die Installation eines Parksystems, eines Carsahring-Konzeptes, einer eigenen Fahrradgarage und mehreren Kundenparkplätzen sowie einer aktiven Parkraumbewirtschaftung umfasst. Auf der Liegenschaft stehen insgesamt 72 Parkplätze (Kundenparkplätze, Tiefgaragenparkplätze, Parksystem, Freistellplätze), sowie 134 hochwertige Fahrradstellplätze zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Wohn- Essbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/21495aa41f11ac445db2d2a596c9c593/fc_h600_w800/2DqItvfAenfCRF3849Kb36.jpeg Badezimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6eda6fca93efda5fbeca63e982f5792f/fc_h600_w800/2QikCUVtsQ3tBMVIEexLp7.jpeg Fahrradkeller image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/153c22973db27f66665b29b601bb622e/fc_h600_w800/2YPRsqbhZfZMWKsutypSU4.jpg Außenansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/725afcf23db4e9cf5ee043ea592766be/fc_h600_w800/7nt325tKRC6ORvmm8W74Nl.jpg Vogelperspektive image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/28a11bbba675bc515909ea4d95bd6557/fc_h600_w800/7Ifutgef0u3OYiWWMINIMK.jpg Lageplan image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a4f4349225e354de71b857f8d2a9d99/fc_h600_w800/7fnKRagxwu4fIjrofWb4yo.jpg true FPC9SY 9496758 https://immo.sn.at/immobilien/traumhafte-1-zimmerwohnung-mit-terrasse-FPC9SY 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T08:33:24.271955Z 2024-06-03T08:33:24Z 2024-06-05T04:34:05Z 5020 Salzburg 6 false EUR 2023 Parken in Liefering! Tiefgaragenstellplatz in der MB <h2>MB - Münchner Bundesstraße 110</h2> Die Liegenschaft befindet sich an der Münchner Bundesstraße, direkt am Kreuzungsbereich am Lieferinger Spitz mit direkter Anbindung an den Autobahnknoten Salzburg-Mitte, den öffentlichen Verkehr (Bus, S-Bahn) und ist darüber hinaus über beide Zubringerrichtungen (Innenstadt bzw. Deutschland) durch einen eigenen Linksabbieger ausgezeichnet erreichbar. <h2>Gebäudedaten</h2> + Energieeffizientes Gebäude + Außenliegender Sonnenschutz + Hochwertige Verglasungen + Kühlung + Gründächer + Carsharing + Fahrradtiefgarage + Lagerflächen + Kundenparkplätze + Stapelparksystem + Freistellplätze + Wohnungen mit Terrassen <h2>Preisgekröntes Mobilitätskonzept</h2> Wir wurden mit dem VCÖ-Mobilitätspreis 2019 für das Projekt MB in der Münchner Bundesstraße ausgezeichnet, welches die Installation eines Parksystems, eines Carsahring-Konzeptes, einer eigenen Fahrradgarage und mehreren Kundenparkplätzen sowie einer aktiven Parkraumbewirtschaftung umfasst. Auf der Liegenschaft stehen insgesamt 72 Parkplätze (Kundenparkplätze, Tiefgaragenparkplätze, Parksystem, Freistellplätze), sowie 134 hochwertige Fahrradstellplätze zur Verfügung.Tiefgaragenparkplatz in Liefering an der Münchner Bundesstraße direkt am Lieferingerspitz zu vermieten. Facts zum Parkplatz: <ul> <li>frei zugänglich</li> <li>direkt an der MB</li> <li>barrierefrei</li> <li>Tiefgarage</li> </ul> Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Tiefgarage image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1e27739ba8d42c2f8d742d334526aea6/fc_h600_w800/W5xo5ur47hrshToOUzVUf.jpg true F3JWWS 8759462 https://immo.sn.at/immobilien/parken-in-liefering-tiefgaragenstellplatz-in-der-mb-F3JWWS 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T12:32:56.764607Z 2023-06-02T12:32:56Z 2024-06-05T00:35:03Z 5020 Salzburg 6 false EUR 2023 Parkplatz in Liefering <h2>MB - Münchner Bundesstraße 110</h2> Die Liegenschaft befindet sich an der Münchner Bundesstraße, direkt am Kreuzungsbereich am Lieferinger Spitz mit direkter Anbindung an den Autobahnknoten Salzburg-Mitte, den öffentlichen Verkehr (Bus, S-Bahn) und ist darüber hinaus über beide Zubringerrichtungen (Innenstadt bzw. Deutschland) durch einen eigenen Linksabbieger ausgezeichnet erreichbar. <h2>Gebäudedaten</h2> + Energieeffizientes Gebäude + Außenliegender Sonnenschutz + Hochwertige Verglasungen + Kühlung + Gründächer + Carsharing + Fahrradtiefgarage + Lagerflächen + Kundenparkplätze + Stapelparksystem + Freistellplätze + Wohnungen mit Terrassen <h2>Preisgekröntes Mobilitätskonzept</h2> Wir wurden mit dem VCÖ-Mobilitätspreis 2019 für das Projekt MB in der Münchner Bundesstraße ausgezeichnet, welches die Installation eines Parksystems, eines Carsahring-Konzeptes, einer eigenen Fahrradgarage und mehreren Kundenparkplätzen sowie einer aktiven Parkraumbewirtschaftung umfasst. Auf der Liegenschaft stehen insgesamt 72 Parkplätze (Kundenparkplätze, Tiefgaragenparkplätze, Parksystem, Freistellplätze), sowie 134 hochwertige Fahrradstellplätze zur Verfügung.Freistellparkplatz in Liefering an der Münchner Bundesstraße zu vermieten. Facts zum Parkplatz: <ul> <li>frei zugänglich</li> <li>direkt an der MB</li> <li>barrierefrei</li> </ul> Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Parkplatz MB image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/76f91e22b2d0e24edb625deaaee6eda0/fc_h600_w800/49ox5aWXCS8QiXl5VtHxEQ.jpg Parkplatz MB image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5eef16ecfca82909a82e1df8f715044d/fc_h600_w800/3u7SmMrnWRMlcRDVQ8leTa.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/23ef7494381fca63d878bed3c84a3e06/fc_h600_w800/4u1PzQZbupGEQ3P8Tzusez.jpg true F3JWWT 8759461 https://immo.sn.at/immobilien/parkplatz-in-liefering-F3JWWT 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T12:32:56.764807Z 2023-06-02T12:32:56Z 2024-06-05T00:35:03Z 5020 Salzburg false EUR 2.05 Fahrradbox mit Lademöglichkeit <h2>Lage</h2> Die Fahrradboxen befinden sich an der Münchner Bundesstraße, direkt am Kreuzungsbereich am Lieferinger Spitz. <h2>Box</h2> Die Fahrradbox bietet Ihnen einen idealen Platz ihr Fahrrad, ihren Scooter etc. ideal unterzubringen und sicher abzustellen. Die Box umfasst eine Fläche von ca. 2,05m² und bietet ihnen die Möglichkeit ihr E-Bike unkompliziert in der Box zu laden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/86d3ab3331fd82d4678195c06f37f7dd/fc_h600_w800/6RsLz0MMWQGeVlfGP6ajos.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f1e21989a6e6f8c38296da21efbd8271/fc_h600_w800/690prFpabfN5PXHmxvjggS.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6904e0d6cb76b227f721577fb7e3a553/fc_h600_w800/12IKDSwYKSP9esZraY0CbU.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f76dda1d9d0742355009c5c85d3332a3/fc_h600_w800/3P2bWFKY2Jf1dGnL2e5OQ8.jpeg true FM4P5Z 9412163 https://immo.sn.at/immobilien/fahrradbox-mit-lademoeglichkeit-FM4P5Z 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T08:03:19.670041Z 2024-04-19T08:03:19Z 2024-06-05T00:35:03Z 5020 Salzburg 1 4 false 345000 EUR true 57.75 57.75 3.5 1 1 9.28 3 Zimmerwohnung in Toplage <h2>Lage</h2> Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der wunderschönen Stadt Salzburg! Diese charmante Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im begehrten Stadtteil Salzburg - Maxglan und bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und entspanntem Wohnen. Die Verkehrsanbindung ist ideal, da sich in unmittelbarer Nähe eine Bushaltestelle sowie der Bahnhof befinden. Somit erreichen Sie alle wichtigen Ziele in und um Salzburg schnell und bequem. Auch die Versorgung mit allen Dingen des täglichen Bedarfs ist gesichert, da sich in der Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien befinden. Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und eine Klinik sind in der Nähe, so dass Sie und Ihre Familie bestens versorgt sind. <h2>Wohnung</h2> Die großzügige 65m² Wohnung bietet Ihnen Komfort und einen traumhaften Grünblick, der Ihnen jeden Tag ein Gefühl von Ruhe und Entspannung schenkt. Beim betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem hellen und freundlichen Ambiente empfangen. Aufgeteilt ist die Wohnung in 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, einer Küche, getrenntes Bad und WC sowie einen Abstellraum. Ebenfalls im Kaufpreis inkludiert ist die PKW-Garage. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der sonnige Südbalkon bzw. die Südterrasse, auf der Sie die warmen Sonnenstrahlen und die frische Luft genießen können. Hier können Sie sich entspannen, ein Buch lesen oder einfach nur die Seele baumeln lassen Diese Wohnung ist perfekt für Paare, junge Familien oder auch als Investitionsobjekt geeignet. Nutzen Sie die Chance auf ein traumhaftes Zuhause in einer der schönsten Städte Österreichs und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Loggia image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5778022cb8f2cbd8c62fe484c7de2798/fc_h600_w800/795GStQOPbxWompAh73LzL.jpg Aussicht von Loggia image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ffdbb69808cb3615bf42522b1b100c66/fc_h600_w800/2cD5CNHIdKguXa1QL2mxKo.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/27ef0558de90007620911514465f3f29/fc_h600_w800/7mngDlKEU8PIB8A7f4viea.jpg Zimmer 1 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/10fe2864f93b969836ff58b9a429c900/fc_h600_w800/3upEmaLx1n05X9nYiLMByZ.jpg Zimmer 1 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7ac7a4d0d1b3e43ef5b86e4acdf3f553/fc_h600_w800/dCfkto0kouPwdPRWCstry.jpg Toilette image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/683fb394028260cd6082ec1223347ebe/fc_h600_w800/1HF7JuRKkOVZxKw9iuTl3y.jpg Zimmer 2 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/134278cf1569afdc7828619c402c3ceb/fc_h600_w800/2XVbFx29tO66pzsCHdwNrV.jpg Zimmer 3 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/195a3fa6f6083a53b6b584230389b067/fc_h600_w800/2riSn0PsodE6Zw5UqFVsDE.jpg Zimmer 3 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c6f31ba17d75a6eb095b50dd20c41d8d/fc_h600_w800/21kHolwQ5rJugwE0CMcb7G.jpg Badezimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b7d051a6c01842c07fc882c34ff182fe/fc_h600_w800/3qbLKKxKjfCPMYm67VGJxp.jpg Flur image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/85d5bc06f1978a59ad623b04389b9fe7/fc_h600_w800/1XbjKgou8VP7ySpQ9BRgRT.jpg Garage image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/94df6ecad651220f53ddf516eabf4ee6/fc_h600_w800/6AR7UaIYkCBsGpOXOAEWdI.jpg Kellerabteil image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/24107eb8820e7c55584816e7218da6ce/fc_h600_w800/3fEQ7XdMj2zIve0DNZITkg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7a9016003ed6ca9fb274f60039cf81fb/fc_h600_w800/1bOTzWN2N0wvnwBHR3syEX.jpg true FMS8V3 9436488 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmerwohnung-in-toplage-FMS8V3 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T12:37:14.703706Z 2024-05-02T12:37:14Z 2024-06-05T00:35:03Z 5450 Werfen false 539000 EUR false 191.03 6 1107 2 1950 Ein Ausblick wie ein Gemälde <h2>Lage</h2> Am Rande eines Siedlungsgebietes inmitten der malerischen Gemeinde Werfen, befindet sich dieses Objekt in oberster Reihe, direkt an eine Waldfläche angrenzend, in sehr privater Atmosphäre. Durch die Hanglage ergibt sich ein traumhaftes Panorama, erhaben und nahezu auf Augenhöhe mit der Burg Hohenwerfen, dahinter das unvergleichliche Massiv des Tennengebirges, u.a. mit dem 2430m hohen Raucheck. Dieser Anblick lässt so manchen Fernseher ausgeschalten und ist der Grund für die Namensgebung des Angebotes. <h2>Beschreibung</h2> Das Einfamilienhaus selbst ist ein echtes Schmuckstück aus vergangenen Zeiten und wartet darauf, wieder zu neuem Leben erweckt zu werden. Die solide Grundsubstanz bietet dafür die optimale Grundlage, sodass eine Modernisierung auch etappenweise erfolgen kann – die gezeigte Studie zeigt eine mögliche Nutzung, bei größtmöglicher Wiederverwendung des bestehenden Grundrisses. Durch das großzügige Grundstück mit einer GFZ 0,8 (Bauplatzerklärung vorhanden) ergeben sich jedoch unzählige Möglichkeiten für Zu-/Umbauten oder einen Neubau – mehr als 500m² Nutzfläche sind möglich. Auch ein zusätzliches Gebäude könnte angedacht werden – z.B. als Baureserve für ihre Kinder. Die Zufahrt erfolgt von der Südostseite zu einem Vorplatz, welcher neben der Zufahrt zu den beiden bestehenden Garagenstellplätze, auch für Besucher als Freistellplatz genutzt werden könnte. Von diesem Niveau nach oben gehend gelangt man in den eigentlichen Garten des Objektes bzw. zum Eingang des Hauses. Die Gartenfläche, welche rund um das Haus vorhanden ist, bietet teils unterschiedliche Niveauhöhen und lässt ebenfalls viel Spielraum für mögliche Nutzungen – so z.B. ein Pool, wie in der Studie gekennzeichnet. Gerne erarbeiten wir gemeinsam mit unserem Architekten ein auf Ihre Bedürfnisse angepasstes Konzept! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Apotheke <500m Arzt <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/420bb3954615164b49d11a0f02688490/fc_h600_w800/VjjKDTGE0syuvbf3jN6vO.jpg Ausblick Tennengebirge image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/709a04d88ad679d4046f522dbdfcfd92/fc_h600_w800/6ktbgrN8ctW8gYMk4t1Lie.jpeg Haus hinten image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2152d04c8b699173c008bce23685aab1/fc_h600_w800/7r3i1FTOibVrsl5Ofnrp7n.jpeg Ausblick image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c683a1a7a3d80049ffb15dc51c0c6860/fc_h600_w800/LRdBVmeNKbnML31vLwngo.jpeg Haus vorne image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4528ec4ff6397ac37ea4d3f1f0303daa/fc_h600_w800/4qKA1z1XqSkKscErMQDL5p.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a585efbfe8e3922dfaa87dd4f8c4827a/fc_h600_w800/8N5EMJ5i7Wn2BqxfSY6bW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9d45fef7020568e11f503f97a06a270a/fc_h600_w800/3ATOXvDIqHzOYiKVZ4W80T.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8f4cc04e5b512e6dd9655bfdd6b5cc38/fc_h600_w800/3mdy70zJAMZ9wz9JMtAS2J.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fb2f1d52b337ee420112031805a8caf8/fc_h600_w800/1vorxpzGpz4Wd0Sc6t9Brn.jpg true FL7DK8 9377765 https://immo.sn.at/immobilien/ein-ausblick-wie-ein-gemaelde-FL7DK8 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T13:34:07.669409Z 2024-04-02T13:34:07Z 2024-06-05T00:35:03Z 5020 Salzburg 3 6 false EUR 28.64 2023 Shared Office in zentraler Lage <h2>Lage</h2> Das Shared Office befindet sich an der Münchner Bundesstraße, direkt am Kreuzungsbereich am Lieferinger Spitz mit direkter Anbindung an den Autobahnknoten Salzburg-Mitte, den öffentlichen Verkehr (Bus, S-Bahn) und ist darüber hinaus über beide Zubringerrichtungen (Innenstadt bzw. Deutschland) durch einen eigenen Linksabbieger ausgezeichnet erreichbar. <h2>Bürofläche</h2> Der Coworking Space umfasst 4 abgetrennte Büroräume zwischen 15-30 m². Die Top 3 verfügt über 28,64m² (zzgl. anteilig 7,41m² Allgemeinbereich) ist wunderbar konfiguriert und eignet sich ideal für 1-4 Arbeitsplätze. Egal ob großzügiges Einzelbüro oder wirtschaftliches Arbeiten zu viert- diese Einheit passt sich wunderbar Ihren Bedürfnissen an. Durch die raumhohe Glasfassade (mit elektronischer Beschattung) ist die Einheit extrem hell und bietet einen traumhaften Panoramablick auf Berge und Stadt (inkl. Festung), - ein wundervolles Ambiente in dem Sie sich wohlfühlen und produktiv arbeiten können. Die Einrichtung der einzelnes Büro sowie die Social Area kann als urban und elegant beschrieben werden. Der Mietzins wird pauschal verrechnet. Optional kann ein Tiefgaragenparkplatz oder ein zugeordneter Freistellparkplatz dazu gemietet werden. Inkludiert: <ul> <li>Strom</li> <li>Glasfaserinternet</li> <li>Reinigung</li> <li>Drucker (Befüllen v. Farbe & Papier muss selbst übernommen werden)</li> <li>Teeküche + Kaffeemaschine</li> <li>Möblierung im Shared Space</li> </ul> Dieses Büro ist die perfekte Gelegenheit, um Ihre Geschäfte zu starten oder zu erweitern. Nutzen Sie die Chance, in einer modernen und attraktiven Umgebung zu arbeiten und zu wachsen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihr Büro einzurichten und Ihr Unternehmen zu vergrößern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Büro image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6148fb1542b0180f9f664bb2213a577c/fc_h600_w800/1HZIRZ4m4gIpOyQeNvqmYD.jpg Büro image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e0328fce11cb484a124fa0cec3ea995a/fc_h600_w800/1M1hExk15i5psnI6BwHRQu.jpeg Büro image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c7b8b4ace703fcf62f40ccc91ee0562a/fc_h600_w800/7xMXYNpk4Fv0THyyu2evtY.jpeg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2eaed6646f48347fc5688270e4b97c96/fc_h600_w800/3zziEy4cnGdp5sA2xfHl32.jpg Allgemein Bereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c14e8ae87d6f28a871f23f2f8f6c9948/fc_h600_w800/2bvBHkhmMolO12yaB9gjRw.jpg Aussicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3f39a091f2ddb85fa3dc7e2c1c040a0c/fc_h600_w800/SKdd6MQ6YAaleyITlvFIJ.jpeg Büro image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2c9322c232fb02176cfdd788b04f0434/fc_h600_w800/6aC30lz18DNHwTklktdaUn.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/861a09ffda93ac2ad75b8540ed22df80/fc_h600_w800/4EtjatfSRVNGYkj3dK1qF1.jpg true FL6Y39 9377029 https://immo.sn.at/immobilien/shared-office-in-zentraler-lage-FL6Y39 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T08:33:20.724733Z 2024-04-02T08:33:20Z 2024-06-05T00:35:03Z 5020 Salzburg 1 2 false EUR 210.59 11.9 1650 1 1 12.11 1930 Modernes Office in Top Lage <h3>Diese beeindruckende Immobilie in der Stadt Salzburg bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Lage, Größe und modernem Design. </h3> <h2>Lage </h2> Die Immobilie liegt in einer sehr guten Lage, im nördlichen Stadtteil Itzling, an der Itzlinger Hauptstraße 93 und verfügt über eine unmittelbare Anbindung an die Autobahn, Lokalbahn, Radwege und an den Stadtbus (Linie 6). Ein modernes Geschäfts- und Bürohaus im Norden der Stadt Salzburg. Perfekt angebunden und komplett renoviert im Jahr 2020. <h2>Immobilie </h2> Dieses Büro liegt im 1. Obergeschoss nordseitig ausgerichtet, verfügt über einen neu geschaffenen Teil mit Pfosten-Riegel-Fassade und Bodenhohe Verglasungen, sowie im Zubau-Bereich über eine Großraumlösung mit Fensterfassade. Das Büro verfügt über getrennte WC-Anlagen. Ein Abstellraum, ein Technikraum, sowie Mitarbeiterräumlichkeiten runden das Flächenprogramm ab. Der Besprechungsraum kann sowohl als abgetrennte Einheit, wie auch als offene Lösung errichtet werden. Kundenparkplätze sind direkt vor dem Haus verfügbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Eingangsbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8ca66f8d1b62a234d529f02fe28ea2a7/fc_h600_w800/RhWlntBDdti57lFcAhdBj.jpg Bürofläche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4d7537a6931847b00a48ec6946c3068a/fc_h600_w800/1T636nUHXoXdPenhCUA19X.jpeg Bad/WC image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1efc1519c95383802e361ab3e3798104/fc_h600_w800/1ByRjfqGsjopGmRLhnCafq.jpg WC image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/32e7bbef516287b252ff79c5fbb2d9f7/fc_h600_w800/7tT95eaXRhIUvG1GnDbAx7.jpg Aufgang Büroeinheit image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/74159b7dc6ff11ee873172d2b86371e4/fc_h600_w800/1lLvuxbKx5t9MjzVcYcyvA.jpg Bürofläche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b40118c2e89442a4da6ef77e230067a2/fc_h600_w800/479joA855DHoobKeGT7vx3.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8340a1388fb261e3c69ec853977efe72/fc_h600_w800/Ncn1x0j3lhLH7RJktwHQu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/65c9541a7b3ac999f0db274d9b1638a7/fc_h600_w800/3tpYgjDRdbpUzJpqW8Alw3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aabaf12110453214209880a3fb82e257/fc_h600_w800/3ojpl0bFqXl7GTfXOfPdjZ.jpg true FLWG38 9404578 https://immo.sn.at/immobilien/modernes-office-in-top-lage-FLWG38 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T12:35:35.583908Z 2024-04-15T12:35:35Z 2024-06-05T00:35:03Z 5020 Salzburg 3 6 false EUR true 18.87 2023 Coworking - Dein Traum vom eigenen Büro <h2>Lage</h2> Das Shared Office befindet sich an der Münchner Bundesstraße, direkt am Kreuzungsbereich am Lieferinger Spitz mit direkter Anbindung an den Autobahnknoten Salzburg-Mitte, den öffentlichen Verkehr (Bus, S-Bahn) und ist darüber hinaus über beide Zubringerrichtungen (Innenstadt bzw. Deutschland) durch einen eigenen Linksabbieger ausgezeichnet erreichbar. <h2>Bürofläche</h2> Der Coworking Space umfasst 4 abgetrennte Büroräume zwischen 15-30 m². Die Top 1 verfügt über 18,87m² (zzgl. anteilig 7,41m² Allgemeinbereich) ist wunderbar konfiguriert und eignet sich ideal für 1-3 Arbeitsplätze. Egal ob großzügiges Einzelbüro oder wirtschaftliches Arbeiten zu dritt - diese Einheit passt sich wunderbar Ihren Bedürfnissen an. Durch die raumhohe Glasfassade (mit elektronischer Beschattung) ist die Einheit extrem hell und bietet einen traumhaften Panoramablick auf Berge und Stadt (inkl. Festung), - ein wundervolles Ambiente in dem Sie sich wohlfühlen und produktiv arbeiten können. Die Einrichtung der einzelnes Büro sowie die Social Area kann als urban und elegant beschrieben werden. Der Mietzins wird pauschal verrechnet. Optional kann ein Tiefgaragenparkplatz oder ein zugeordneter Freistellparkplatz dazu gemietet werden. Inkludiert: <ul> <li>Strom</li> <li>Glasfaserinternet</li> <li>Reinigung</li> <li>Drucker (Befüllen v. Farbe & Papier muss selbst übernommen werden)</li> <li>Teeküche + Kaffeemaschine</li> <li>Möblierung im Shared Space</li> </ul> Dieses Büro ist die perfekte Gelegenheit, um Ihre Geschäfte zu starten oder zu erweitern. Nutzen Sie die Chance, in einer modernen und attraktiven Umgebung zu arbeiten und zu wachsen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihr Büro einzurichten und Ihr Unternehmen zu vergrößern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/78bd083fbe1c2e496c9dea8ce5d9d8df/fc_h600_w800/5fUVuECErT6ZidmJUrHfNZ.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/93d1536a1986395f0fb99df02c58c747/fc_h600_w800/b8kmPkykU7ksgtpiIyeFe.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0377e9c2eba5c29fab6ec924c2717e83/fc_h600_w800/4tgOSlfdNB0AVas8x0RkzO.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6062a0939102a71e8e245087581fad70/fc_h600_w800/5yz1gyIvGwLA5WJlSih0q5.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a21d0b745a971c776f4d6d4e73650fa3/fc_h600_w800/1Ofg2nROVuajYxnDXn3e8c.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/10f041d23c9a8ed44c9aad23e65745f7/fc_h600_w800/7vjdE6avwhm9cxoK4Wi1tC.jpg true FL2YVS 9372829 https://immo.sn.at/immobilien/coworking-dein-traum-vom-eigenen-buero-FL2YVS 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T03:03:57.498784Z 2024-04-01T03:03:57Z 2024-06-05T00:35:03Z 5020 Salzburg 2 false 790000 EUR true 150 290 7 550 2 4 2 50 1979 Einfamilienhaus in Salzburg - Perfekte Lage am Grünlandgürtel <h2>Lage</h2> Die Lage dieses Hauses ist ideal. Sie haben eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus, Bahnhof und Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe. Auch für Ihre täglichen Besorgungen sind Sie hier bestens versorgt. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie brauchen - von Ärzten und Apotheken bis hin zu Schulen, Kindergärten, Supermärkten und Bäckereien. <h2>Haus</h2> Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Salzburg! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und glückliches Leben in der bezaubernden Stadt Salzburg wünschen können. Mit einer Fläche von 150m² und insgesamt 7 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und alle Ihre Bedürfnisse. Eines der Highlights dieses Hauses sind die insgesamt 2 Balkone und 2 Terrassen, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge, die Landschaft bieten. Genießen Sie den Sonnenaufgang auf dem Südbalkon oder entspannen Sie am Abend auf dem Westbalkon und beobachten Sie den Sonnenuntergang über den Bergen. Diese Aussicht wird Ihnen jeden Tag aufs Neue den Atem rauben. Das Haus verfügt außerdem über eine Garage und 2 Stellplätze, sodass Sie sich nie um Parkplätze sorgen müssen. Die 2 WCs und 2 Bäder bieten genügend Platz für die ganze Familie. Der Kaufpreis von 790.000,00 € macht dieses Haus zu einer erschwinglichen Investition in Ihre Zukunft und Ihr Wohlbefinden. Worauf warten Sie noch? Erfüllen Sie sich und Ihrer Familie den Traum vom Leben in Salzburg mit diesem einzigartigen Einfamilienhaus. Eine Besichtigung wird Sie überzeugen. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich von diesem Haus verzaubern! Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ecafb5076a9d4d51de13595c66d206f6/fc_h600_w800/10ZxceHWbPtBgyLb3Fmlqr.jpg Außenansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4874253ab79841769a81c094f8f2e79c/fc_h600_w800/6byaJixrMr05qa0ttD1UX4.jpg Treppenhaus image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8739c316eb78fbe954553856f29d5055/fc_h600_w800/3VNb1BM5iYJfJKLsTpVhMY.jpg Carport image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9a59ee7f99c4b5713c007018fce9b0ab/fc_h600_w800/7dznHcv5u87DgpGR3ofhK4.jpg Garge image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ef0d3786d18d0a8b83cfcf86eb7b6963/fc_h600_w800/3rj830H0N3s6AALFt5usZh.jpg Außenansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/13cac23fa3195ad2732522f76ba78e0c/fc_h600_w800/z7LxBtSLANYy3HhSdwC9J.jpg Außblick image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d07f7be22ae85eca1495b03e3a32c23d/fc_h600_w800/3VLED60BeLyKxZDsntYffM.jpg Zufahrt image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5f64c3a8038b115e486b7805312302d6/fc_h600_w800/5BwOyVt9tbUQF6NYDX02yA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eab99532a1d9560e263e286b212ecc52/fc_h600_w800/HD6VcYQbMBSn1svCELTZo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d8d640cb56067295f9c5b4d780937a0b/fc_h600_w800/ZHlaikg0zC18NLMzXrjaz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/602769003e376e7f1c2e7cecf0d0dd0d/fc_h600_w800/4tim7DDGowPMIXXM6sm7TI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e8e0e64f366b745928b822957cdae172/fc_h600_w800/1AxPRNTzQao0mpzB4AUxH8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8c1b25c788f665bb78e7c39ccd9d2d33/fc_h600_w800/1upy0oE3bpGDVgJa8rnVVq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ff4771dadfc5a40751c77f83d0a85e47/fc_h600_w800/JO4bPIT05liYxwWJA0gYL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c092b550a6128328a4cde26a84d2a803/fc_h600_w800/7MbAx3Gd9F4nXObOFQzhYH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/60a2774af08ba5ec51e11afa46aed20f/fc_h600_w800/561NKvMvPnDrwkJjKZWBxt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/87684f826ce89ead753470629b915230/fc_h600_w800/rgn5xASc8E6k8xMuYpeWr.jpg true FKYJSF 9370368 https://immo.sn.at/immobilien/einfamilienhaus-in-salzburg-perfekte-lage-am-gruenlandguertel-FKYJSF 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T03:03:57.40243Z 2024-04-01T03:03:57Z 2024-06-05T00:35:03Z 530168886 Jan Hansel-Schierl 168887 5202 Neumarkt am Wallersee false EUR false 18.55 1 Co-Working Platz in Neumarkt Direkt im Zentrum von Neumarkt am Wallersee, an der Hauptstraße, ist ab sofort ein Büro/ Büroplatz / Co-Working Platz verfügbar. Die Kosten für den Büroplatz sind: 250,- Euro brutto, inklusive Internet, Strom, Heizung, Wasser. • 24/7 zugänglich • Schnelles Internet • Eigenes Firmenschild & Postadresse möglich • Kaffeemaschine/Teeküche • WC • Bushaltestelle fast vor der Haustüre Gastronomie, Nahversorgung, Ärzte, Apotheke, Bushaltestelle alles innerhalb 5 min. zu Fuß erreichbar. Besichtigung gerne nach Rücksprache. 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Das Grundstück eignet sich aber nicht nur für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus, sondern auch für die Bebauung zwei getrennter Einheiten oder einem Mehrfamilienhaus. Durch die Hanglage und der großzügigen maximalen Baufläche, lässt sich hier ein herrlicher Wohnsitz realisieren. Das Grundstück weist eine Neigung von etwa 16° auf und ist südwestlich ausgerichtet. Dadurch eignet es sich besonders gut für einen terrassierten Bau und bietet genug Platz für weitläufige Außenflächen. Wir dürfen auf Doppelmaklertätigkeit sowie ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Eigentümer hinweisen. image/jpeg https://images.propstack.de/photos/JLakudHnwyuyUBQaJyUSgW73/photo/vmWfF3rRzHA8nfW9dgaZveit/4.jpg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/JLakudHnwyuyUBQaJyUSgW73/photo/caAFqDL2RkNT3r8oas1os8CV/3.jpg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/JLakudHnwyuyUBQaJyUSgW73/photo/rK3RQby7ZgxRfQzEPzdDbJ4k/5.jpg false F3QXTW 8767164 https://immo.sn.at/immobilien/adneter-riedl-sonniges-hanggrundstueck-F3QXTW 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T13:52:54.702192Z 2023-06-06T13:52:54Z 2024-06-05T03:33:29Z 5400 Hallein false 810720 EUR false 102.09 4 1 2 192.8 12.6 2024 Neubauprojekt mit hoher Wohnbauförderung! Wunderschöne 4-Zimmer-Gartenwohnung in Bestlage Rehhof Auf diesem großzügigen Eckgrundstück in Rehhof entstehen sechs exklusive Traumwohnungen in einem stilvollen Mehrparteienhaus, welches sowohl höchste Lebensqualität als auch modernsten Wohnkomfort vereint. Hier leben Sie in einer absoluten Ruhelage mit Blick auf die umliegende Bergwelt sowie die Salzach. Die offen und großzügig gestalteten Wohnungsgrundrisse verschaffen jeder Wohnung ein angenehmes Raumgefühl, natürlich verfügt auch jede der individuellen Wohnungen über einen geräumigen Balkon/Terrasse, welche/r Sie einlädt, die Sonnenstunden zu genießen. Edle Eichendielenparkettböden in allen Wohn- und Schlafbereichen sorgen für ein angenehm gemütliches Wohngefühl. In den Badezimmern werden edle, großflächige Fliesen verlegt. Je nach Baufortschritt haben Sie die Möglichkeit, die Farben der Bodenbeläge individuell auszuwählen. Die Wohneinheiten sind alle mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. In das Wohnhaus gelangen Sie sowohl über einen privaten Gehweg als auch über die Tiefgarage, von welcher Sie bequem mit einem Aufzug in Ihre Etage gelangen. Top 1: 4-Zimmer-Gartenwohnung Alle Details im Überblick: Wohnungsflächeca. 102,09 m2 Terrassenfläche ca. 12,60 m2 Gartenfläche ca. 192,80 m2 Kellerabteil ca. 8,76 m2 KAUFPREIS: € 810.720,00 zzgl. 2 TG-Stellplätze € 58.000,00 KAUFPREIS gesamt € 868.720,00 *Es handelt sich bei allen Fotos um Symbolbilder. image/jpeg https://images.propstack.de/photos/JLakudHnwyuyUBQaJyUSgW73/photo/FKXd9KsT2bkWGQkgFL4ccNgo/REHHOF33__CAM_26.jpg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/JLakudHnwyuyUBQaJyUSgW73/photo/ixjuVTVL89zSHpuiagduTDng/REHHOF__CAM_11.jpg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/JLakudHnwyuyUBQaJyUSgW73/photo/Sw7dNDgsQGbrf9gy2yC6sxXZ/REHHOF__CAM_02.jpg Wohnungsplan Top 1 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/JLakudHnwyuyUBQaJyUSgW73/photo/YrkwWo9DtiXwNdWv2XTNPLuL/Top_01.jpg image/png https://images.propstack.de/photos/JLakudHnwyuyUBQaJyUSgW73/photo/4BLEa284ZCgM3DiFrrmwkxZs/0001-1.png image/png https://images.propstack.de/photos/JLakudHnwyuyUBQaJyUSgW73/photo/v8T8oAcBKZ7PoJWNSw7FJ1X8/0002-1.png image/png https://images.propstack.de/photos/JLakudHnwyuyUBQaJyUSgW73/photo/DDKQ6J3LZGKDEbV5wPzE9QsV/0006.png image/png https://images.propstack.de/photos/JLakudHnwyuyUBQaJyUSgW73/photo/HDLeFFVjKRnLQuVsy4BTFEfG/0001.png false FLNJH3 9392569 https://immo.sn.at/immobilien/neubauprojekt-mit-hoher-wohnbaufoerderung-wunderschoene-4-zimmer-gartenwohnung-in-bestlage-rehhof-FLNJH3 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T08:03:24.894551Z 2024-04-23T08:03:24Z 2024-06-05T03:33:29Z 5400 Hallein 1 false 519000 EUR false 65.71 3 1 2 8.95 2024 Neubauprojekt mit hoher Wohnbauförderung in Rehhof: Sonnige 3-Zimmer-Balkonwohnung Auf diesem großzügigen Eckgrundstück in Rehhof entstehen sechs exklusive Traumwohnungen in einem stilvollen Mehrparteienhaus, welches sowohl höchste Lebensqualität als auch modernsten Wohnkomfort vereint. Hier leben Sie in einer absoluten Ruhelage mit Blick auf die umliegende Bergwelt sowie die Salzach. Die offen und großzügig gestalteten Wohnungsgrundrisse verschaffen jeder Wohnung ein angenehmes Raumgefühl, natürlich verfügt auch jede der individuellen Wohnungen über einen geräumigen Balkon/Terrasse, welche/r Sie einlädt, die Sonnenstunden zu genießen. Edle Eichendielenparkettböden in allen Wohn- und Schlafbereichen sorgen für ein angenehm gemütliches Wohngefühl. In den Badezimmern werden edle, großflächige Fliesen verlegt. Je nach Baufortschritt haben Sie die Möglichkeit, die Farben der Bodenbeläge individuell auszuwählen. Die Wohneinheiten sind alle mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. In das Wohnhaus gelangen Sie sowohl über einen privaten Gehweg als auch über die Tiefgarage, von welcher Sie bequem mit einem Aufzug in Ihre Etage gelangen. TOP 4: 3 – Zimmer – Balkonwohnung Wohnungsfläche ca. 65,71 m2 Balkonfläche ca. 8,95 m2 Kellerabteil ca. 8,95 m2 KAUFPREIS € 519.000,00 zzgl. 2 Tiefgaragenstellplätze € 58.000,00 KAUFPREIS gesamt € 577.000,00 *Es handelt sich bei allen Fotos um Symbolbilder. image/jpeg https://images.propstack.de/photos/JLakudHnwyuyUBQaJyUSgW73/photo/FKXd9KsT2bkWGQkgFL4ccNgo/REHHOF33__CAM_26.jpg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/JLakudHnwyuyUBQaJyUSgW73/photo/Jc6eAbtNZHtgGa1ieVWfWLNc/REHHOF__CAM_02.jpg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/JLakudHnwyuyUBQaJyUSgW73/photo/ixjuVTVL89zSHpuiagduTDng/REHHOF__CAM_11.jpg image/png https://images.propstack.de/photos/JLakudHnwyuyUBQaJyUSgW73/photo/4BLEa284ZCgM3DiFrrmwkxZs/0001-1.png image/png https://images.propstack.de/photos/JLakudHnwyuyUBQaJyUSgW73/photo/1KjZnSei6QAfbYPJUJquL7qF/0006.png image/png https://images.propstack.de/photos/JLakudHnwyuyUBQaJyUSgW73/photo/XBjhvd4ohrjvLMemvNLCFzYi/0001.png Wohnungsplan Top 4 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/JLakudHnwyuyUBQaJyUSgW73/photo/uB99w3swKtNXbVMjp5ACrEs8/Top_04.jpg false FLNJH4 9392570 https://immo.sn.at/immobilien/neubauprojekt-mit-hoher-wohnbaufoerderung-in-rehhof-sonnige-3-zimmer-balkonwohnung-FLNJH4 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T08:03:24.894539Z 2024-04-23T08:03:24Z 2024-06-05T03:33:29Z 5204 Straßwalchen 1 false EUR false 96.4 4 1 2 8 2023 Neubau 4-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon in Irrsdorf Diese attraktive Neubau 4–Zimmer–Balkonwohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses mit nur 12 Einheiten und besteht aus: Eingangsbereich und angrenzendem Abstellraum, Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss, separater Toilette, drei geräumigen Schlafzimmern sowie großzügigem, offenem Wohn- und Esszimmer mit Einbauküche sowie Ausgang auf den sonnigen Balkon. Komplettiert wird der Neubauwohntraum durch einen Außenstellplatz für Ihren PKW(im Mietpreis enthalten). Im Untergeschoß finden Sie ein Kellerabteil vor. Weiters befindet sich im Erdgeschoß ein Fahrradraum. Gesamtbelastung monatlich inkl. Betriebs- und Heizkosten (iHv€ 319,33) sowie USt.: € 1.490,00. Kaution: € 4.470,00. Vertragserrichtungskosten € 400,00. Küchenansicht image/jpeg https://images.propstack.de/photos/JLakudHnwyuyUBQaJyUSgW73/photo/6qehC6xH8fDdTp6nYMhCuwZZ/2.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://images.propstack.de/photos/JLakudHnwyuyUBQaJyUSgW73/photo/FDiEEfFaAmijGcjsqy3aNF1y/1.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://images.propstack.de/photos/JLakudHnwyuyUBQaJyUSgW73/photo/CXFX7znNFaf7e65TmXkDicg7/3.jpg Zimmer image/jpeg https://images.propstack.de/photos/JLakudHnwyuyUBQaJyUSgW73/photo/dsE37HCbJTDAdm9hM4hJd5Wy/4.jpg Zimmer image/jpeg https://images.propstack.de/photos/JLakudHnwyuyUBQaJyUSgW73/photo/cTgyBZ4B3o9yFTvQXmwYELQm/5.jpg Abstellraum image/jpeg https://images.propstack.de/photos/JLakudHnwyuyUBQaJyUSgW73/photo/eFWxMN3yfoUcogFpiqWZHUui/6.jpg Badezimmer image/jpeg https://images.propstack.de/photos/JLakudHnwyuyUBQaJyUSgW73/photo/fsnrC4XGbNfy3z1w6GTkmv6P/Badezimmer.jpg Badezimmer_Dusche image/jpeg https://images.propstack.de/photos/JLakudHnwyuyUBQaJyUSgW73/photo/9kgJ7n9M51rUJAWw8sQtaR57/Badezimmer_Dusche.jpg Badezimmer_Badewanne image/jpeg https://images.propstack.de/photos/JLakudHnwyuyUBQaJyUSgW73/photo/BwmMvYerVbwYjXnWXBDwLqFC/Badewanne.jpg Toilette image/jpeg https://images.propstack.de/photos/JLakudHnwyuyUBQaJyUSgW73/photo/pd8pks63g7CmvGHQYgczPxsg/8.jpg Irrsdorf Außenansicht image/jpeg https://images.propstack.de/photos/JLakudHnwyuyUBQaJyUSgW73/photo/KEpcsgnE6r5GwmZnXVVhn4Az/Irrsdorf%20Aussenansicht.jpg Grundriss image/jpeg https://images.propstack.de/photos/JLakudHnwyuyUBQaJyUSgW73/photo/HdYbTARtxxAa2cdqCz4KUdjj/11.jpg false FKKTLP 9355066 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-4-zimmer-wohnung-mit-sonnigem-balkon-in-irrsdorf-FKKTLP 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T07:39:19.653242Z 2024-04-23T07:39:19Z 2024-06-05T00:35:05Z 5400 Hallein 1 1 false 355000 EUR false 45.14 2 1 2 3.86 2024 Neubauprojekt mit hoher Wohnbauförderung! Tolle 2-Zimmer-Balkonwohnung in Bestlage Rehhof Auf diesem großzügigen Eckgrundstück in Rehhof entstehen sechs exklusive Traumwohnungen in einem stilvollen Mehrparteienhaus, welches sowohl höchste Lebensqualität als auch modernsten Wohnkomfort vereint. Hier leben Sie in einer absoluten Ruhelage mit Blick auf die umliegende Bergwelt sowie die Salzach. Die offen und großzügig gestalteten Wohnungsgrundrisse verschaffen jeder Wohnung ein angenehmes Raumgefühl, natürlich verfügt auch jede der individuellen Wohnungen über einen geräumigen Balkon/Terrasse, welche/r Sie einlädt, die Sonnenstunden zu genießen. Edle Eichendielenparkettböden in allen Wohn- und Schlafbereichen sorgen für ein angenehm gemütliches Wohngefühl. In den Badezimmern werden edle, großflächige Fliesen verlegt. Je nach Baufortschritt haben Sie die Möglichkeit, die Farben der Bodenbeläge individuell auszuwählen. Die Wohneinheiten sind alle mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. In das Wohnhaus gelangen Sie sowohl über einen privaten Gehweg als auch über die Tiefgarage, von welcher Sie bequem mit einem Aufzug in Ihre Etage gelangen. Top 5: 2-Zimmer-Balkonwohnung Alle Details im Überblick: Wohnungsflächeca. 45,14 m2 Terrassenfläche ca. 3,86 m2 Kellerabteil ca. 7,70 m2 Kaufpreis € 355.000,00 zzgl. 1 Tiefgaragenstellplatz € 29.00000 KAUFPREIS gesamt € 384.000,00 *Es handelt sich bei allen Fotos um Symbolbilder. image/jpeg https://images.propstack.de/photos/JLakudHnwyuyUBQaJyUSgW73/photo/ngdQPj1TMZTnVo7DhG3v3Bmf/REHHOF__CAM_02.jpg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/JLakudHnwyuyUBQaJyUSgW73/photo/ixjuVTVL89zSHpuiagduTDng/REHHOF__CAM_11.jpg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/JLakudHnwyuyUBQaJyUSgW73/photo/HXG1X7DuGxofJvFgmdmHVJCH/REHHOF33__CAM_26.jpg image/png https://images.propstack.de/photos/JLakudHnwyuyUBQaJyUSgW73/photo/vutfaERDa2YD5ratTm5cZgCc/0006.png image/png https://images.propstack.de/photos/JLakudHnwyuyUBQaJyUSgW73/photo/v8T8oAcBKZ7PoJWNSw7FJ1X8/0002-1.png image/png https://images.propstack.de/photos/JLakudHnwyuyUBQaJyUSgW73/photo/HDLeFFVjKRnLQuVsy4BTFEfG/0001.png image/jpeg https://images.propstack.de/photos/JLakudHnwyuyUBQaJyUSgW73/photo/zzgi4V5XSg2qtqZtDrnZ8iP1/Top_05%20Kopie.jpg false FM3N79 9410944 https://immo.sn.at/immobilien/neubauprojekt-mit-hoher-wohnbaufoerderung-tolle-2-zimmer-balkonwohnung-in-bestlage-rehhof-FM3N79 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T14:33:24.074065Z 2024-04-18T14:33:24Z 2024-06-05T02:03:41Z 5400 Hallein 1 false 575000 EUR false 72.89 3 1 2 8.95 2024 NEUBAUPROJEKT mit hoher Wohnbauförderung! 3-Zimmer-Balkonwohnung im wunderschönen REHHOF Auf diesem großzügigen Eckgrundstück in Rehhof entstehen sechs exklusive Traumwohnungen in einem stilvollen Mehrparteienhaus, welches sowohl höchste Lebensqualität als auch modernsten Wohnkomfort vereint. Hier leben Sie in einer absoluten Ruhelage mit Blick auf die umliegende Bergwelt sowie die Salzach. Die offen und großzügig gestalteten Wohnungsgrundrisse verschaffen jeder Wohnung ein angenehmes Raumgefühl, natürlich verfügt auch jede der individuellen Wohnungen über einen geräumigen Balkon/Terrasse, welche/r Sie einlädt, die Sonnenstunden zu genießen. Edle Eichendielenparkettböden in allen Wohn- und Schlafbereichen sorgen für ein angenehm gemütliches Wohngefühl. In den Badezimmern werden edle, großflächige Fliesen verlegt. Je nach Baufortschritt haben Sie die Möglichkeit, die Farben der Bodenbeläge individuell auszuwählen. Die Wohneinheiten sind alle mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. In das Wohnhaus gelangen Sie sowohl über einen privaten Gehweg als auch über die Tiefgarage, von welcher Sie bequem mit einem Aufzug in Ihre Etage gelangen. TOP 3: 3 – Zimmer – Balkonwohnung Wohnungsfläche ca. 72,89 m2 Balkonfläche ca. 8,95 m2 Kellerabteil ca. 7,70 m2 KAUFPREIS € 575.000,00 zzgl. 2 Tiefgaragenstellplätze € 58.000,00 KAUFPREIS gesamt € 633.000,00 *Es handelt sich bei allen Fotos um Symbolbilder. image/jpeg https://images.propstack.de/photos/JLakudHnwyuyUBQaJyUSgW73/photo/1tF4sdYHepjzQnPTN9RA4ELm/REHHOF__CAM_11.jpg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/JLakudHnwyuyUBQaJyUSgW73/photo/9fu9X38xokTG2Wu6CTjJzstf/REHHOF33__CAM_26.jpg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/JLakudHnwyuyUBQaJyUSgW73/photo/FMdwTQqRRhPRGSUvAxhRpetN/REHHOF__CAM_02.jpg image/png https://images.propstack.de/photos/JLakudHnwyuyUBQaJyUSgW73/photo/faXHgSUEPbtFYZf4mv5BPowm/0004-1.png image/png https://images.propstack.de/photos/JLakudHnwyuyUBQaJyUSgW73/photo/ykTCQvCYqkPveGw7gsvgkkYg/0005.png image/png https://images.propstack.de/photos/JLakudHnwyuyUBQaJyUSgW73/photo/SzFUrZgyynpteZ86V4h1bqqx/0006.png image/png https://images.propstack.de/photos/JLakudHnwyuyUBQaJyUSgW73/photo/qwYnVFtBxVofsgSV2KoN2n3v/0001.png Wohnungsplan Top 3 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/JLakudHnwyuyUBQaJyUSgW73/photo/W3vg2xD2sHpwqNrRqf89oGsr/Top_03.jpg false FLZHK7 9408252 https://immo.sn.at/immobilien/neubauprojekt-mit-hoher-wohnbaufoerderung-3-zimmer-balkonwohnung-im-wunderschoenen-rehhof-FLZHK7 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T10:03:28.147899Z 2024-04-17T10:03:28Z 2024-06-05T03:33:29Z 5020 Salzburg 2 false 1699000 EUR true 406 406.75 8 521 1 5 70 1971 Anlageobjekt in Bestlage Maxglan Das zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in bester Lage, im Herzen von Maxglan. Die aktuelle Nutzfläche beträgt im EG ca. 184,5 m2, im OG ca. 222,25 m2, die Kellerfläche ca. 120 m2. Zudem verfügt das Gebäude über eine Terrasse im OG mit ca. 70 m2 sowie zwei Garagenstellplätze (Garagenfläche ca. 50 m2), drei Außenstellplätze sowie zwei Parkmöglichkeiten vor den Gewerbeeinheiten. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 521 m2 – die GFZ beträgt lt. Bebauungsplan der Stadt Salzburg 0,7. Die Befeuerung der 1971 erbauten Immobilie erfolgt mittels Fernwärme – Heizungsart: Zentralheizung. Ursprünglich wurde die Immobilie als Metzgerei genutzt; wurde umgebaut und in mehrere Einheiten aufgeteilt (im EG zwei Geschäftseinheiten und im OG Wohnungen), welche befristet vermietet sind. Der Zustand der Immobilie ist dem Alter entsprechend, gut erhalten. Es liegen bereits zwei Entwurfsplanungen vor – diese können auf Wunsch übernommen werden. Ansicht Haus image/jpeg https://images.propstack.de/photos/JLakudHnwyuyUBQaJyUSgW73/photo/kjbUUp8AaUhBAFsQxXv2Y9pv/Ansicht%20Haus.jpg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/JLakudHnwyuyUBQaJyUSgW73/photo/meE7sM4j8PmXWyTqCht4eDuF/1.jpg false FP24T4 9483279 https://immo.sn.at/immobilien/anlageobjekt-in-bestlage-maxglan-FP24T4 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T10:33:30.542861Z 2024-05-28T10:33:30Z 2024-06-05T00:35:04Z 5204 Straßwalchen 0 false 429000 EUR false 75.29 3.5 1 2 12.09 9.16 2023 Sonnige 3,5-Zimmer-Gartenwohnung im idyllischen Irrsdorf bei Straßwalchen Diese sonnige und hochwertig ausgestattete 3,5 – Zimmer – Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Neubau-Wohnhauses mit nur 12 Wohneinheiten und besteht aus: Eingangsbereich mit Garderobe und angrenzendem Abstellraum (inkl. Waschmaschinenanschluss), zwei Badezimmern mit begehbarer Dusche und Toilette (ein Badezimmer ist vom Schlafzimmer begehbar), zwei Schlafzimmern , einem geräumigen Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten sowie einer separaten, modern und sehr hochwertig ausgestatteten HAKA-Küche mit Bora-Kochfeld. Komplettiert wird der Neubauwohntraum durch einen Carport und einen Außenstellplatz (Aufpreis für beide Stellplätze € 20.000,00). Im Untergeschoss finden Sie zudem ein geräumiges Kellerabteil vor. Die Fahrradräume befinden sich im Erdgeschoss. ALLE DETAILS IM ÜBERBLICK: 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 75,29 m2 Wohnnutzfläche im Erdgeschoß Garten ca. 12,09 m2 Terrasse mit ca. 9,16 m2 Kellerabteil mit ca. 5,16 m2 Geräumige, moderne Einbauküche mit ca. 9,22 m2 Fernwärme, Photovoltaikanlage sowie Fußbodenheizung Hochwertiger Dielenparkettboden sowie stilvolle Fliesen in den Bädern Raffstores in den Schlafräumen und im Wohnzimmer Exklusive Badausstattung Bezug: nach Vereinbarung Energieausweis vorhanden: HWB 34 Betriebskosten: € 306,00 KAUFPREIS inkl. 1 Carport und 1 Außenstellplatz € 449.000,00 Außenansicht 2 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/JLakudHnwyuyUBQaJyUSgW73/photo/HVQ3YSWxyJhCejtj26KTuysA/Aussenansicht%202.jpg Außenansicht 1 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/JLakudHnwyuyUBQaJyUSgW73/photo/55ZqX7tzUcdfF2doA6e2ACXQ/Aussenansicht.jpg Außenansicht 3 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/JLakudHnwyuyUBQaJyUSgW73/photo/U5yhryDAioJoXrGfmyfsWyiP/Aussenansicht%203.jpg Küche image/jpeg https://images.propstack.de/photos/JLakudHnwyuyUBQaJyUSgW73/photo/WZCzHCncqLA5pcGMcd2oU7ar/Kuche.jpg Wohnungsplan image/jpeg https://images.propstack.de/photos/JLakudHnwyuyUBQaJyUSgW73/photo/DU6f6bCL2ujbk486pRgCrQVX/6.jpg false FNYY8M 9482157 https://immo.sn.at/immobilien/sonnige-3-5-zimmer-gartenwohnung-im-idyllischen-irrsdorf-bei-strasswalchen-FNYY8M 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T17:33:28.248042Z 2024-05-27T17:33:28Z 2024-06-05T00:35:04Z 5020 Salzburg 1 false 499000 EUR true 65.27 3 1 1 100 5.35 1961 THUMEGG | NONNTAL Traumhafte 3-Zimmer-Gartenwohnung Die sonnendurchflutete Wohnung befindet sich im Hochparterre eines kleinen Mehrparteienhauses mit nur fünf Wohneinheiten. Das Schmuckstück besteht aus: einem großzügigen Eingangsbereich; dem lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon sowie Abgang in den 100 m2 großen Garten; einer separaten Küche mit Fenster; einem geräumigen Schlafzimmer sowie einem Kinder- oder Arbeitszimmer und einem Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Toilette. Komplettiert wird dieses stimmige Wohnkonzept durch einen großen Kellerraum mit 16 m2, einen Kellerraum mit 5 m2 sowie einem Einzelgaragenstellplatz (Aufpreis € 26.000,00) vor der Haustüre. 4 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/JLakudHnwyuyUBQaJyUSgW73/photo/AfZNKNEDG7yL4asBsy2r4mpG/4.JPG 2 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/JLakudHnwyuyUBQaJyUSgW73/photo/YszBaT8eVrPfQP5n751MFGBx/2.jpg 3 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/JLakudHnwyuyUBQaJyUSgW73/photo/z3JDR9chqNUqBZzhGNfDJVfa/3.JPG 2 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/JLakudHnwyuyUBQaJyUSgW73/photo/xN34NYtW8pvrz8gca85z7f3w/2.JPG 7 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/JLakudHnwyuyUBQaJyUSgW73/photo/SQobeaJ1F9zjYmwXDfvrCkBH/7.JPG 8 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/JLakudHnwyuyUBQaJyUSgW73/photo/XnHadkpLJSo6YmNThaFibpjf/8.JPG 9 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/JLakudHnwyuyUBQaJyUSgW73/photo/QBBCEnE1dzUWLpyGSj4J9dfW/9.JPG 10 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/JLakudHnwyuyUBQaJyUSgW73/photo/ndLCLjZCNY3JDBWXuCpELCF4/10.JPG 11 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/JLakudHnwyuyUBQaJyUSgW73/photo/UJdg9jUFkz4rKfPeadcoGocc/11.JPG false F85J43 8975478 https://immo.sn.at/immobilien/thumegg-nonntal-traumhafte-3-zimmer-gartenwohnung-F85J43 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T16:23:31.869199Z 2023-09-14T16:23:31Z 2024-06-05T02:03:41Z 5204 Straßwalchen 1 false 449000 EUR true 96.4 4 1 2 8 2023 Neubau 4-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon in Irrsdorf !WOHNBAUFÖRDERUNG! Diese attraktive Neubau 4–Zimmer–Balkonwohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses mit nur 12 Einheiten und besteht aus: Eingangsbereich und angrenzendem Abstellraum, Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss, separater Toilette, drei geräumigen Schlafzimmern sowie großzügigem, offenem Wohn- und Esszimmer mit möblierter Küche sowie Ausgang auf den sonnigen Balkon. Komplettiert wird der Neubauwohntraum durch einen Carport-Stellplatz (€ 14.000,--) und einen Außenstellplatz (€ 7.000,--). Im Untergeschoß finden Sie ein Kellerabteil sowie eine allgemeine Waschküche vor. Weiters befindet sich im Erdgeschoß ein Fahrradraum. ALLE DETAILS IM ÜBERBLICK: 4-Zimmer-Balkonwohnung mit ca. 96,40 m2 Wohnnutzfläche im 1. Obergeschoß Balkon ca. 8 m2 Kellerabteil ca. 4,23 m2 Fernwärme, Photovoltaikanlage sowie Fußbodenheizung Hochwertiger Dielenparkettboden sowie stilvolle Fliesen in dem Sanitärbereich Exklusive Badausstattung Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche sowie Waschmaschinenanschluss Energieausweis vorhanden: HWB 34 KAUFPREIS € 449.000,00 zzgl. Stellplätze 2 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/JLakudHnwyuyUBQaJyUSgW73/photo/6qehC6xH8fDdTp6nYMhCuwZZ/2.jpg 1 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/JLakudHnwyuyUBQaJyUSgW73/photo/FDiEEfFaAmijGcjsqy3aNF1y/1.jpg 3 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/JLakudHnwyuyUBQaJyUSgW73/photo/CXFX7znNFaf7e65TmXkDicg7/3.jpg 4 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/JLakudHnwyuyUBQaJyUSgW73/photo/dsE37HCbJTDAdm9hM4hJd5Wy/4.jpg 5 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/JLakudHnwyuyUBQaJyUSgW73/photo/cTgyBZ4B3o9yFTvQXmwYELQm/5.jpg 6 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/JLakudHnwyuyUBQaJyUSgW73/photo/eFWxMN3yfoUcogFpiqWZHUui/6.jpg 7 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/JLakudHnwyuyUBQaJyUSgW73/photo/jUJjo7XER8m7BEYfx9UqQ43W/7.jpg 8 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/JLakudHnwyuyUBQaJyUSgW73/photo/pd8pks63g7CmvGHQYgczPxsg/8.jpg 9 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/JLakudHnwyuyUBQaJyUSgW73/photo/FRmopc6sPYd3Wd5U2f7HwyZH/9.JPG 10 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/JLakudHnwyuyUBQaJyUSgW73/photo/aRKgZ4h1Ecx8jCrjCDBoa4Y7/10.JPG 11 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/JLakudHnwyuyUBQaJyUSgW73/photo/HdYbTARtxxAa2cdqCz4KUdjj/11.jpg false FG2XS2 9231511 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-4-zimmer-wohnung-mit-sonnigem-balkon-in-irrsdorf-wohnbaufoerderung-FG2XS2 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T22:03:13.025921Z 2024-01-17T23:03:13Z 2024-06-05T03:33:29Z 530171139 Hajek Immobilien GmbH 171140 9061 Klagenfurt am Wörthersee false EUR true 250 7 895 3 3 2 705 1974 Traumlage in Emmersdorf bei Klagenfurt Zum Verkauf steht eine sehr interessante Liegenschaft in Emmersdorf bei Klagenfurt, die durch die unmittelbare Nähe zur Landeshauptstadt in einer sehr begehrten Wohngegend liegt. Der Wörthersee und die infrastrukturellen Vorteile von Klagenfurt lassen dieses Objekt zu einem besonderen werden. Auf einer kleinen Anhöhe gelegen, spürt man sofort welche Lebensqualität hier geboten wird. Eine tolle Aussicht und die vielen Möglichkeiten der Nutzung stellen weitere Kaufargumente dar. Das Haus besteht aus drei Etagen und bietet daher einige Möglichkeiten: Leben und Arbeiten unter einem Dach Zweifamilienhaus Einfamilienhaus Das Obergeschoss wurde bereits saniert, im Erdgeschoss und im Untergeschoss wäre dies noch nötig. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und ein großzügiges Speisezimmer. Im modernen Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer und der helle, offene, loftartige Wohn-, Koch-, Essbereich, mit direktem Zugang zum Balkon. Das Untergeschoss teilt sich in reinen Keller und Räumen mit Tageslicht und Wohncharackter und bietet Zugang zur Terrasse und zum Garten. Hier könnte ein toller Wellnessbereich, eine großzügige Büroeinheit oder eine Einliegerwohnung ( z.B. für Pflegepersonal) entstehen. In allen drei Geschossen befindet sich eine Einbauküche, ein Badezimmer und eine Toilette. Ein großer Garten, eine Garage und ein Parkplatz runden den hervorragenden Eindruck dieser Immobilie ab. Wer etwas besonderes sucht, sich bewusst ist die eine oder andere Sanierungsmaßnahme setzen zu müssen, wird hier sicherlich mit einem hohen Woweffekt belohnt. Gerne würde ich Ihnen diese überzeugende Immobilie im Rahmen einer Besichtigung präsentieren. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <4.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Universität <5.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <3.500m Flughafen <6.000m Straßenbahn <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3e025919b268c4ea69d9fc7f5d3624b3/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/9HBcxV3xRzRXQpyBhU6Ou.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/08ec049cc8558e6a80f16bd5a6a81827/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/6DgqAWU4CrfaKp1gaBXsvQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/67c4e10830e269306410270730164bfa/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/3kyXTf9vd4USYp9v3me1uk.jpg image/jpeg 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https://immo.sn.at/immobilien/traumlage-in-emmersdorf-bei-klagenfurt-F8P97L 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T09:33:05.844188Z 2023-09-26T09:33:05Z 2024-06-05T00:35:05Z 5310 Tiefgraben false 549000 EUR true 792 Sonniges Baugrundstück zwischen Mond- und Irrsee wartet auf neue Besitzer Zum Verkauf steht ein sehr sonniges Baugrundstück in Tiefgraben-Mondsee. Das Grundstück liegt in leichter Hanglage und ist eingebettet in eine Einfamilienhaussiedlung. Grundstücke rund um den Mondsee sind sehr gesucht und halten auch was sie versprechen - Sonne den ganzen Tag, Nähe zur Autobahn, Nähe zum Mondsee und Irrsee und die schnelle Erreichbarkeit der Kulturstadt Salzburg. Gerne würde ich Ihnen dieses Schmuckstück im Rahmen einer Besichtigung präsentieren. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und wünsche Ihnen viel Spaß beim Fotostudium. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <3.000m Apotheke <1.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/78599e98772baa640623b939d36214f2/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/7eNHJnlzFFXA3lQTfjGT0t.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/744d5c1c4d9c2ab543de3cb22c0ad7e7/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/5QprRLCleeID3CKE15BSFU.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/025fe44cfab81af691d097f299f6ab1a/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/4uPSJ5CtKS8zymdcpWK9C0.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d91cd9ce1d6f1561c92b5c55ba3c36ec/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/3yiCZHNNtD8fEoVOa3UaQc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bf75d754faaa610584728a66020cc343/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/3n6L6mRYivdvFVitqqCrTC.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9df810162a5b96a411f3102e527f6b16/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/7AI9aoAqY0kw1bUCT1TSwN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cfe89f0ff8160bc8fd567cdc8b04c3bd/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/3ZjdGUmb8hg51d6Jrb4v9e.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/28a00f4bbefdeefa9f0e340946b50982/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/3ZFLI7gFULGBmyApK0HuGh.jpeg true FGMBTS 9258046 https://immo.sn.at/immobilien/sonniges-baugrundstueck-zwischen-mond-und-irrsee-wartet-auf-neue-besitzer-FGMBTS 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T21:33:38.469137Z 2024-01-29T22:33:38Z 2024-06-05T00:35:05Z 5541 Altenmarkt im Pongau false 565000 EUR true 95 4 1 1 1 50 2018 Traumwohnung mit XXL-Terrasse und Bergblick, im Zentrum von Altenmarkt Zum Verkauf steht eine überzeugende 4-Zimmerwohnung in sehr zentraler Lage von Altenmarkt im Pongau. Das heimliche Zentrum des Pongaus, besticht durch seine perfekte Infrastruktur und die vielen Möglichkeiten seine Freizeit sportlich zu gestalten. Diese sehr zentrale Lage, ein Hausmeisterservice und die hochwertige Ausstattung heben die Wohnqualität für die neuen Besitzer. Die Wohnung liegt in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im ersten Stock und wird bequem mit dem Lift erreicht. Über einen einladenden Vorraum betritt man das Objekt und fühlt sich auf Anhieb wohl. Von diesem Vorraum gehen alle Zimmer weg. Das moderne Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch lädt zum Verweilen ein. Alle drei Schlafzimmer sind von ansprechender Größe, zwei davon bieten direkten Zugang zur Terrasse. Der offene Koch-, Wohn-, Essbereich bietet ebenfalls Zugang zur Terrasse und bildet das Herzstück dieser Wohnung. Die moderne Einbauküche bietet allen Elektrogeräten Platz und wird den neuen Besitzern viel Freude beim Kochen bereiten. Die ca. 50m² große Terrasse garantiert Sonnenschein den ganzen Tag und zusätzlichen Wohnraum im Freien. Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieser Immobilie von einem Abstellraum, einem Kellerabteil und einem Tiefgaragenstellplatz. Ernsthaften Interessenten können wir Hilfe aus unserem Netzwerk für Finanzierung und die Kaufvertragserrichtung anbieten. Gerne würde ich Ihnen diese überzeugende Immobilie im Rahmen einer Besichtigung präsentieren und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/300483bedc53cf4561ce04b1fd1d31a4/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/2eY2CFwiJZwu0zVKHxPJHB.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6e2f4e2066a48e21c5f0e327d16083a6/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/62dL2RK36zcWZHMuJirzLx.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dd8092969395badc9854f49338757ad9/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/1yfZcGESD5COM0hRRntUjb.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3c0e44009e8edf6b393e773abcd3cff5/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/1pvgmff9UxAIaU6zAU0FB0.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/509336f2b4ca5b421e034ad5e85528d7/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/4veiG52LbxM1OURnx4YZCN.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7ff3fd414c7de466608bf902496d70b8/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/21WqB8sZ1m3jDVIudl2aJl.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0292c014d91b0efb60359f61f5c49140/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/1PEyxCZXNxhnyXtz0eurZ2.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d2d57003adeec4bb3ba30fec0b3963bc/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/7moKAOiIrORIrZtUdxxlUB.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9e8695e9e48b27361bf617f95d68c01f/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/sGNFzk0u3V6OSAnrBdv3m.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/536da9f22af9f9541fbc65cbbc7aee92/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/11JDyXsax1932mAOiB97SC.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/db1fd4846535e24d0a41251c9a5a08aa/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/6ErCUW21mL3Ft6WA6jVxUP.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0e50500123788687e4bfbd1319127948/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/5wYAuJ5klKbyhICQjk8Ifs.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0d6f185a010f57959f4a12a4ac702249/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/6Jix39D43q0EmXO5DJnAk1.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d5c6c3f10024fd238ffba0388f36156d/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/3vugSasxmvDuwr2BiD41a9.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cd716b6202f7956cf7aa9cfcc97e0e02/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/1s3kLXyOFuX60jGNE6Ozvz.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/39706162490163260977b0c60aeb381e/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/4NW7vZYxLOKxsvCpNwRjxz.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1955731c2e48b67ca811c67ac7be6ba4/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/2uqBrW1P86tbXIAEaHPsUU.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d38367b45a74916ec8269a129c31ae41/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/4lYTCWP5vYgoCu4PaEGqoK.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/80336868a8235d2f504762d2eac329d3/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/dG6ZXzv5aBGNtLvr0KINp.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7f1cee0e8b30d693658216de258e8e3b/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/2YedUrE71z4uRTGCT3QxhC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/133bc39d89f1f7e7db6206f3b6e0a2bb/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/4hhIxwwEnNsV71ybdXyFk5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9a5747ae7d16f42f8c8372ed19aafbf9/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/3YKkbUBLeAguN4HO1ltftD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6089e1597adf034ac078c4369bad7e95/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/2LXM5DPH5cdfUEVdrCdtH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ab36c0e7779c573924391354cc4fd504/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/3jHt5DSuphcBgJ9rHgj4X7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f807cf3b5995cb5311b0083fdccdce43/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/1bGJTWue10B1UM0iFZx1wJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/96efa760f1e2f9e820a8f12ad0f3adc1/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/AmMLcvKIaPp8UQ6IWg9fx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8f0dbb3b52291be5ebcda7d6665b45ab/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/4gP570RIKwMiJ6rtEhL3CI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1fb6e606c6708055c98ded8f157bae8a/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/3LBYSx2V2qyl0TcLrFbpXr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9c250291264e1251a1f99d7ecc062a58/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/21CiAadwJUyup69IhUZSMS.jpg true FFVW3L 9223640 https://immo.sn.at/immobilien/traumwohnung-mit-xxl-terrasse-und-bergblick-im-zentrum-von-altenmarkt-FFVW3L 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T16:03:15.816326Z 2024-01-13T17:03:15Z 2024-06-05T00:35:05Z 9620 Hermagor false 599000 EUR true 100 4 2 1 20 2012 Hajek Immobilien präsentiert - Nassfeld - Traumwohnung direkt an der Skipiste Zum Verkauf steht eine Ferienwohnung, die höchste Wohnqualität in einer unglaublichen Naturlage verbindet. Das Skigebiet Nassfeld ist weit über die Grenze Kärntens hinaus bekannt und wird von vielen Touristen sehr geschätzt. Doch auch im Sommer und im Herbst steht das Gebiet für viele Wanderungen und die Nähe zu den Seen hoch im Kurs. Nur wenige Schritte vom Objekt und Sie stehen schon auf der Piste und können tolle Stunden in einer wunderschönen Naturlandschaft genießen. Mit einem Lift gelangt man bequem zur Wohnung und betritt diese über einen einladenden Vorraum, von dem alle Zimmer weggehen. Beide Schlafräume sind von ansprechender Größe und versprechen eine angenehme Nachtruhe. Das dritte Schlafzimmer mit Etagenbett bietet den Kindern einen schönen Schlafbereich. Das moderne Badezimmer mit Dusche lädt zum Verweilen ein. Die Toilette ist extra und es gibt auch eine Gästetoilette. Das Herzstück dieser Wohnung ist sicher der helle und großzügige Wohn-, Koch-, Essbereich, mit direktem Zugang zum Balkon, der einen unfassbaren Ausblick bietet. Wer würde sich nicht gerne seinen Kaffee von solch einem Panoramablick versüßen lassen? Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieser Immobilie von einem Garagenplatz, einem Skistall, genügend Parkplätzen vor dem Haus und einer großen Sonnenterrasse mit unvergesslichen Panoramablick. Wer für sich und seine Familie eine tolle Ferienwohnung sucht, die das ganze Jahr gut genutzt werden kann, der ist hier genau richtig. Wenn gewünscht, stünde noch eine weitere Wohnung zum Verkauf. Gerne würde ich Ihnen dieses Schmuckstück im Rahmen einer Besichtigung präsentieren. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und wünsche bis dahin eine schöne Zeit. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <5.500m Polizei <1.000m Post <7.000m Verkehr Bus <5.000m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3c1806c2fe79ca77a2a31cb4360d4f45/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/3oivFarPIH1mSL2K5AF9kU.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c0f840ca1b3d9f4d7e1a86a93f788274/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/5eBZd2M4xYJxYG5i98jHEB.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5b489b0693fa5b43a9d3d779cf24ddd4/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/3pFZSNvG9oiq9HYsR7hTFg.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8ff0b7f4375ddcf745d11ca007c63353/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/3AwdlIhMrzNY6fhZV6RGjQ.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e8fbb917264ad875c99b789a020bba7d/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/2bwPAxF1RcGSOM4adzLNcK.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d97116836fd3aa48cff9ecfe11e94d63/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/2TKe3UoreabCx9GVCn1NIB.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/09556f5a941eb5f547783ef790eec4dc/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/3DYRHqCSbNM48S47nEmwWE.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/97644e8efefa70036d2dddabf2f11294/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/5tZUwVGC2l8RX52MkIeEo7.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f72bd339eedbba1d2d0d77a4e828b80b/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/5RcA0ZGcgK6vZAGwKqSgZS.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0eb9a8dc46635520d606a0128106aa8d/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/7pKtwyVaNvwuglShMrNOwe.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ae9270652ee398269f94b31c82637f78/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/3kTxxJzoHlAPLnZMDeo2tG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4e67002978da7e0b0c610b544e620552/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/6SFuFBeu41mAOJ6uznRaIJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/19c51d9b292f52b672d3eb8bdee9ba69/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/R0FHcOwUGCPkeQ6MRVox3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c1d4b6cdd52e42e51635cd03a07291c1/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/3dcGFjMAWfz6V93673JrSA.jpg true FCGDZP 9121907 https://immo.sn.at/immobilien/hajek-immobilien-praesentiert-nassfeld-traumwohnung-direkt-an-der-skipiste-FCGDZP 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T09:33:18.067456Z 2023-11-18T10:33:18Z 2024-06-05T00:35:05Z 5400 Hallein false 439000 EUR true 75.83 3 1 1 2 1990 Familienwohnung mit Balkon, Tiefgaragenabstellplatz und toller Ausstattung Zum Verkauf steht eine komplett sanierte 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage von Hallein. Mit dem Lift erreicht man die im zweiten Sock gelegene Wohnung und betritt diese über einen einladenden Vorraum, von dem alle Zimmer weggehen. Beide Schlafzimmer sind von ansprechender Größe und versprechen eine angenehme Nachtruhe. Das Badezimmer ist modern ausgestattet, bietet Waschmaschine und Trockner Platz und lädt zum Verweilen ein. Das Herzstück dieser Immobilie ist der großzügige Wohn-, Koch-, Essbereich mit direktem Zugang zum Südbalkon. Die moderne Einbauküche wird den neuen Besitzern viel Freude beim Kochen bereiten. Der helle Wohn-, Essbereich lässt viele Möglichkeiten zu und der Balkon ist der ideale Rückzugsort, um nach einem anstrengenden Arbeitstag, zu Hause abzuschalten. Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieser Immobilie von einem Abstellraum, einem Kellerabteil und einem Tiefgaragenstellplatz. Gerne würde ich Ihnen diese überzeugende Wohnung im Rahmen einer Besichtigung präsentieren. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/279d116012d51b6bacd616def1a1e34e/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/4UPh1YSr0AyG8aLzGdsYvJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/600f8bf40e6426066500f1fa2bfdbbe3/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/52BfkiG0obQ3iluiDDx2yc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/921331acc1404cd5e2ad665b7b6b735b/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/4OigwZTLUW5jJah94IhHSq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8a161b5574c51a5c1e25255bdfb21a84/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/1flXvIWk8CLfpYov5DsTqQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6b9b7f9cbe17ea25784988c316101b5d/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/5itQWdyYTYazbhHORJ7IrB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/06f6d161375dc7c4e4666f3f69f6a560/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/7h0xMDvns5AwI8rGIDnm2x.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2a49f7da46f7c6dca59178e2fe693715/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/1y7Bwqd03E6aNsZg1UnLl4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/965ba4bda2c4ec9ff2685057391723b1/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/5zsThPSNNATpRYvUcl0QHK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6e49bc826bf6b7207e386fd493451beb/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/6b5JxlSMZq5lBPBy9h5wzB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4e62f7d8974862ff7a802aee755f67a9/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/1XgnsVVI5HMU0PrLm5wBLZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fbd76dd4ab9b783c73aa306286fd57d2/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/1KWjYrpQbSRT16SeOZ21Ne.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/861e91c895665ae3069c664dc5178e91/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/14BCmvkJBp7EDk8qzDGRyQ.jpg true FP8HHC 9494462 https://immo.sn.at/immobilien/familienwohnung-mit-balkon-tiefgaragenabstellplatz-und-toller-ausstattung-FP8HHC 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T07:03:16.840119Z 2024-06-01T07:03:16Z 2024-06-05T00:35:05Z 8962 Gröbming false 559000 EUR true 89 3 2 1 1 2017 Zweitwohnsitz, Barrierefrei, Designerküche, hochwertige Ausstattung in Gröbming Zum Verkauf steht eine 3-Zimmerwohnung in Gröbming, die mit mehreren Pluspunkten überzeugt. Zuerst die tolle Lage - mitten in Gröbming einem beliebten Ort im Ennstal, der noch nicht dem Trubel von Schladming ausgesetzt ist, trotzdem hervorragende Wintersport und Wandermöglichkeiten bietet. Die einmalige Ausstattung - eine angenehme Fußbodenheizung, bequemer Lift, Parkplatz direkt vor der Haustür, eigenes Schrankzimmer mit zwei Fenstern, Designerküche, Südbalkon mit viel Sonne den ganzen Tag und zu guter letzt die Tatsache, dass diese Wohnung als barrierefrei bezeichnet werden darf. Das heißt das Objekt könnte auch als Alterswohnsitz genutzt werden. Bequem mit dem Lift erreicht man das 1. Obergeschoss und betritt über einen einladenden, hellen Vorraum die Wohnung und man fühlt sich sofort zu Hause. Das östlich ausgerichtete Schlafzimmer ist von ansprechender Größe und sie werden von der angenehmen Morgensonne geweckt. Das zweite Schlafzimmer wurde zu einem Schrankraum umfunktioniert, könnte aber mit wenigen Handgriffen wieder in ein Schlaf-, Kinder-, oder Gästezimmer rückgebaut werden. Das Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne besticht vor allem durch geschmackvolles Ambiente und die Größe, welche die Barrierefreiheit garantiert. Das Herzstück dieser Immobilie ist der offene Koch-, Wohn-, Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon.Die moderne Einbauküche bietet Highlights ohne Ende, der großzügige Essbereich verspricht Gemütlichkeit pur und der kuschelige Wohnbereich wird von einem schwenkbaren Kaminofen mit behaglicher Wärme versorgt. Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieser Immobilie von einem Abstellraum, einem Kellerabteil und einem Parkplatz direkt vor der Haustür. Gerne würde ich Ihnen diese überzeugende Wohnung im Rahmen einer Besichtigung präsentieren. Ich freue mich suf Ihre Kontaktaufnahme. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/03de7e6f1179559c359b12b2ece28900/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/5PrMJk1yVPMvB5zNmlaMxP.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2570983fa6d884cba285a71c9e62beaf/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/1lFBMwDN4N3kmLpgf0kVua.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d05a1e3b3ef6b417528b1128adbe2016/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/6EqZQgxFtbuf5PdxSDCdUG.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ae9d23f1bb744c8dc9f2faafbc458f7f/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/5hrQScr4ihzDXYCGIRACxj.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/02229d4acc6a48fcc4f81a2945a0390a/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/6Uchd1UxQBkCAo6hEeNfLy.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/78005d9c6d5877627dd70e492828c49f/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/1Pbgt9nWc1KVgEuwzyBjxm.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8237faaf70eadcb9752f481b91752e22/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/3yRjpjw1OMt13jSI5PJ3pi.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f220c9887a3402fb612dbcb20b9d667a/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/44CwkDyt7zGiOhZbfG8T9n.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a336489256d269f27f9cbb7e1287986b/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/63PEmdPwu0lBO4HzYvZrua.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5e133252d3cae6739d5c671a03411a49/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/4DlxqrtkrGuthDkDxNfHbf.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2de27ad45beb2c09c56b9ac9552f9ed0/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/3mskegHySCyeMabWXgyoEi.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/819b0f3242b19c15eb93c76c6acab476/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/3YkDr0rSZWjpIbqamuyZja.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b8bc3146ba18170763e6a11024e39437/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/3JfPaJRGuS1VW1VJGeKMlC.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8daff91c7e56b83c3b1f3455f63715fc/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/3jezQ3Zp8lB5m26RyeEOdZ.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e924e10fa5fce262efd07384f5e31921/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/6jyUkaJqAgXhtxdKAZdDmA.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3cd641ad82cd594d879c08c56610a59d/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/4tFiNPOJlGJGgcFFCGRsGh.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f22e624320e9ac6ede539a2ffca613dd/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/1W6SBRBMJGEVxbQZcYvY5v.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/349fe7d0bb7a962d1a6c71e3ff9ec899/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/159ieHNcMAXtdaJwWowB5G.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8f29e71f1e2e9e06382be8e5ae3f073d/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/2qHeW2HFJAfiCPepdoIoxq.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8e3b9edba8f342bd090241c0bb086aaf/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/4dEUTpC3swA3a9XNYkLLzr.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ae32cff9480bb122a7de4aa07ed7cb73/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/1sXJzCMjY1MKK7Sn6TX63o.jpeg true F74SKV 8934926 https://immo.sn.at/immobilien/zweitwohnsitz-barrierefrei-designerkueche-hochwertige-ausstattung-in-groebming-F74SKV 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T21:08:29.445695Z 2023-08-25T21:08:29Z 2024-06-05T00:35:04Z 4694 Ohlsdorf false 319000 EUR true 1033 Traumgrundstück in Traunseenähe mit netter Nachbarschaft Zum Verkauf steht ein ca. 1033m² großes Baugrundstück in Traumlage von Ohlsdorf. Durch die Nähe zu Gmunden, zum Traunsee, zum Traunstein und zum Attersee darf man hier getrost von einer Traumlage sprechen. Das Grundstück teilt sich in ca. 900m² Bauland und ca. 100m² Zufahrt und liegt eingebettet in eine reine Einfamilienhaussiedlung. Das Grundstück ist rechteckig und bietet Sonnenschein den ganzen Tag. Ein alter Baumbestand sowie ein märchenhafter Teich mit Holzbrücke kann übernommen oder entfernt werden. Wer sich sein Traumhaus in Traumumgebung bauen will, der ist hier genau richtig. Gerne würde ich Ihnen dieses überzeugende Schmuckstück im Rahmen einer Besichtigung präsentieren. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <5.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/13e5b95caee1d4fe5a6b91d9825da730/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/3fOWZHJMeLkaDyXO7pd5Sa.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/26d1df016f93a2eafae5776b309ed5f1/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/2zyVuHwlEyPar0vKpw1WF6.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3ca0bf8fd32dfb103955fb99ead81613/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/4hUQj1xuR8BoeCzxmSyslL.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2658f132389848bdb4372fb0f7859858/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/YPsOhpOCrl4kHi4pY3Ou5.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/816738ee4f933f41d009b157d75bbd99/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/4GW3HuQs2Tst9NQ2J7iD4x.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9a54ef19377ccc28f2803e7a770ecd66/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/4FwEklV8VXYUHR8tdq3I8G.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0697fc06994e98f6942c5a22e5d94fe6/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/6f6aevkAqQFNxG5idZkQib.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2f73f83b60704bdee9d736170350f4b7/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/aLE6Y4Xgk1QbjAyM7844L.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b18691d1e3658dfb1976eae625f8b393/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/4YMmJ3wklCiwbY2XrvwIWJ.jpeg true FHHHGQ 9277841 https://immo.sn.at/immobilien/traumgrundstueck-in-traunseenaehe-mit-netter-nachbarschaft-FHHHGQ 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T14:33:13.892485Z 2024-02-09T15:33:13Z 2024-06-05T00:35:05Z 4850 Timelkam false 199000 EUR true 41 2 1 1 1 59 18 Achtung Anleger - Gartenwohnung mit hochwertiger Ausstattung und Tiefgarage in Timelkam Zum Verkauf steht eine moderne 2-Zimmerwohnung in Timelkam. Die Wohnung punktet vor allem durch die hochwertige Ausstattung und die tolle Lage. Über einen einladenden Vorraum wird das Objekt betreten und man fühlt sich sofort zu Hause. Von diesem Vorraum gehen alle Zimmer weg. Das Schlafzimmer ist von ansprechender Größe und verspricht eine angenehme Nachtruhe. Das Badezimmer mit Badewanne und Fenster lädt zum Verweilen ein und bietet auch einer Waschmaschine Platz. Das Herzstück dieser Immobilie ist der offene Koch-, Wohn-, Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die moderne Einbauküche bietet allen Elektrogeräten Platz und der Wohnbereich verspricht gemütliche Stunden zu Hause. Die Terrasse und der Garten sind der ideale Rückzugsort, um vom Alltagsstress abzuschalten. Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieser Immobilie von einem Tiefgaragenstellplatz und der Tatsache, dass die Wohnung bis Mai 2025 sehr gut vermietet ist. Ich hoffe, ich konnte Ihr Interesse wecken und würde Ihnen diese überzeugende Gartenwohnung gerne im Rahmen einer Besichtigung präsentieren. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/24057ce8389a3ed4e67029d6bd30e2ba/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/1fxf7lu5d5xZZDtZJscTHg.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bcfd3af31494d25a7c91e7925a69dcbd/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/2MozJ4WfXW0JXzs7OXcoGG.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e9a379588fd36580eeae9163c8ba22e8/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/6atmZjc0wLuSSVzHoo2JtY.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/71bb34de61c0a7a42f598d4ed4a3f22a/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/1GgBbegiIIOn6hVxrPheAm.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/78d3888d3cb0d34a18c998e17790f5ad/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/4c6ZoQBGEiD6MtS1A7x80Y.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/df57c4078302fcaab693e72942e9a03d/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/1JojTBHNtp4tvRXzpFuaJM.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2de589e6acf023dc0f11d93c96fe90e9/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/2JKTRH9W4A6rDUFCC9aVPu.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8f190bc426932e951c2293f482b3ebd6/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/9mkiwOAIDBsZSozyWTLvJ.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2a56ca2792c1909878dc800feeee3d10/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/4lILcU1nBUQjvdAr3a5ATV.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e0b8ea749ecda16c1e3f1fd6a595c113/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/1dg87BD8eveyYXfyDxQcxn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/92c4e51835798015e5f976df88488a9e/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/4Md1Gjhw3cILUqrQlI1Tt4.jpg true FKKCP4 9354493 https://immo.sn.at/immobilien/achtung-anleger-gartenwohnung-mit-hochwertiger-ausstattung-und-tiefgarage-in-timelkam-FKKCP4 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T03:33:15.721666Z 2024-05-17T03:33:15Z 2024-06-05T00:35:05Z 4840 Pilsbach false 199000 EUR true 740 Baugrundstücke im Grünen mit einzigartigem Panoramablick Wer will nicht in einer absoluten Ruhelage, im Grünen, mit herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt wohnen, aber dennoch in fünf Autominuten die infrastrukturellen Vorteile von Vöcklabruck nutzen? Wir bieten Ihnen hier die Lösung - zwei Baugründe zu je 740m2 in Pilsbach. In leichter Hanglage, mit Traunsteinblick bekommen Sie hier einen neuen Lebensraum, um den Sie viele beneiden werden. Beide Grundstücke werden aufgeschlossen übergeben. Gerne würde ich Ihnen diese überzeugenden Bauflächen im Rahmen einer Besichtigung präsentieren. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bbf34ad904dadb70fc44ca3fb2e882c0/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/6QPylTKlvaa8RDjoRXcG8L.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/500f7fd4c4f482d8edb64b247d03f5b7/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/3OSyKfZA192Hr3V6rKn603.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e304f22609af4f3eb826160ffdc82cb8/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/5c9y1ULN8sQqWcOjxQKBH0.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5b7fac8f2d14277a163275dcaca023f4/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/5FoLO10eGXANkqmEKoSrjm.jpeg true FLC6KF 9380038 https://immo.sn.at/immobilien/baugrundstuecke-im-gruenen-mit-einzigartigem-panoramablick-FLC6KF 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T03:33:15.721644Z 2024-05-17T03:33:15Z 2024-06-05T00:35:05Z 4866 Unterach am Attersee 0 false 320000 EUR true 57 2 1 1 1 Zwischen Mondsee und Attersee - Terrassenwohnung mit unglaublichen Panoramablick Zum Verkauf steht eine moderne, helle 2-Zimmerwohnung mit großzügiger Süd-Terrasse und atemberaubenden Blick in die umliegende Bergwelt. Durch diese tolle Lage zwischen Mondsee und Attersee wird diese Immbilie zu einer der begehrtesten in dieser Gegend. Über einen einladenden Vorraum betritt man die Wohnung und man fühlt sich sofort wohl und zu Hause. Das Schlafzimmer ist von ansprechender Größe, bietet direkten Zugang zur Terrasse und verspricht eine angenehme Nachtruhe. Das Badezimmer mit Badewanne und Fenster lädt zum Verweilen ein. Der Abstellraum bietet genügend Stauraum und eine Waschmaschine hat hier auch Platz. Das Herzstück dieser Immobilie ist sicher der offene Koch-, Wohn-, Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Die moderne Einbauküche bietet allen Elektrogeräten Platz und wird den neuen Besitzern viel Freude beim Kochen bereiten. Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieser Wohnung von einem Kellerabteil und einem Parkplatz. Gerne würde ich Ihnen dieses Schmuckstück im Rahmen einer Besichtigung präsentieren. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.500m Apotheke <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f843396b9c10df759f6ca4d7ede85c5b/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/6KB5E6kzaNaFshUoeo2lSB.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/23b602c8850a8c6ab683e10464a64c4d/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/2p5Tg5extH2QymqvKwllVE.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/14c338c93bec51eccbb8d7560341dbc4/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/71s9og49G73mXBjF2xpV3O.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0dcf120b3b3692fef121e877f3f73a40/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/2a9JIjgOZZGeSkrpDndCvT.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a99831060aa9d53cea757e24081d3b44/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/5FcrGu8lqNrZU81OFnbvM2.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f3eab4a3a107513da52a2d9562b3f2de/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/1sjROcPeJj9wAuKODpTU6U.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7430f071f78b135da94ef42bb2d51951/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/1PeNTqd1Z0uTz1f6bMyYVg.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6701e02da8b8ebfafb9153de5b5357a4/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/3kHEhF0Lt0edx7Z4azfRQY.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/23e27e33bb8aa5468f280d685be908a7/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/3EconUGegjEwEC4JRdNEaH.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4194c2e2b19f0c5902b647b7f75da867/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/3YddgaSaA85GWBxBp3XnDR.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/055a44867d6e3d3ed847131fa5a436ca/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/49mwKM3P732TWmO8EYjp6u.jpeg true FNBKZY 9454895 https://immo.sn.at/immobilien/zwischen-mondsee-und-attersee-terrassenwohnung-mit-unglaublichen-panoramablick-FNBKZY 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T03:33:15.721656Z 2024-05-17T03:33:15Z 2024-06-05T00:35:05Z 9020 Klagenfurt am Wörthersee false 399000 EUR true 73 3 1 1 1 18.74 2024 Neubau - Erstbezug in Feschnig mit großem Balkon, Tiefgarage und Topküche Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Neubauwohnung in Feschnig. Das Protokoll umfasst 5 Baukörper und besagte Wohnung befindet sich im Block F. Die Wohnung besticht erstens durch die sehr begehrte Lage und zweitens durch eine sehr hochwertige Ausstattung. Bequem mit dem Lift gelangt man von der Tiefgarage in das erste Obergeschoss. Über einen Laubengang erreicht man Top F 12 und man fühlt sich beim Betreten des hellen, einladenden Vorraumes schon wie zu Hause. Beide Schlafräume sind von ansprechender Größe und versprechen eine angenehme Nachtruhe. Das moderne Badezimmer mit Dusche lädt zum Verweilen ein. Das Herzstück dieser Immobilie ist der offene Koch,- Wohn-, Essbereich mit direktem Zugang zum Süd-West Balkon. Die DAN-Küche im modernsten Design ist nicht nur optisch ein Hingucker, sondern punktet ebenfalls mit Funktionalität. Der Wohn-, Essbereich ist ebenfalls großzügig konzipiert und wird den neuen Besitzern viel Freude bereiten. Am ca. 19m² großen Balkon lässt sich der Feierabend und der Sonnenuntergang genießen. Alles in allem eine sehr gelungene Wohnanlage die im August übergeben wird und für Direktnutzer oder Anleger gleichermaßen interessant erscheint. Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieser Immobilie von einem Kellerabteil, einem Abstellraum und einem Tiefgaragenstellplatz. Gerne würde ich Ihnen diese überzeugende Wohnung im Rahmen einer Besichtigung präsentieren. Da es sich noch um eine Baustelle handelt, wurde vom Bauträger eine Musterwohnung eingerichtet. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <4.000m Straßenbahn <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2f09050139da6ab84c3dca733d275d93/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/4T2N3mkPEEqfnKIdxbCUbf.jpg true FKSKWV 9363639 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-erstbezug-in-feschnig-mit-grossem-balkon-tiefgarage-und-topkueche-FKSKWV 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T03:33:15.660938Z 2024-05-17T03:33:15Z 2024-06-05T00:35:05Z 33010 Venzone false EUR true 1738 45 10890 1979 Radlerhotel in Italien mit Topfrequenz, beliebtem Restaurant und eigener Quelle Zum Verkauf steht ein bestens eingeführtes Hotel mit Top-Restaurant im wunderschönen Kanaltal, in Italien. Das Hotel steht auf zwei gesunden Beinen, zum einen der Hotelbetrieb mit 45 Betten und zum anderen das weithin bekannte Restaurant. Das gesamte Areal umfasst ein Grundstück mit 10890 m², das Hotel mit 1738 m², in dessen Erdgeschoss sich das Restaurant befindet. Das Hotel ist vor allem bei Handelsreisenden und bei Radfahrern sehr beliebt und wurde seit der Errichtung 1979 laufend modernisiert und renoviert. Auch die Wintersportler kommen durch die Julischen Alpen voll auf ihre Kosten - Fahrzeit vom Hotel ca. 30 Minuten. Die modernen Zimmer sprechen eine eindeutige Sprache und sorgen für eine tolle Auslastung. Da es sehr modern ist mit dem Rad von Österreich nach Italien zu fahren und die Route direkt am Hotel vorbeiführt, kommen viele dieser Radfahrer als Gäste und durch die Nähe zur Autostrada viele Geschäftsreisende. Zwei Zeitungsartikel betreffend der Fertigstellung des Radweges Alpe Adria sind dem Exposé beigefügt. Wer einmal mit einem unvergesslichen Blick auf den Tagliamento und auf der ehemaligen Bahnstrecke Pontebbana geradelt ist, wird dies sicher noch öfter machen und von diesen einmaligen Eindrücke seinen Freunden und Bekannten erzählen. Für die Radfahrer steht eine eigene Radgarage, mit kleiner Servicestation und für die Autofahrer eine großzügige Parkfläche zur Verfügung. Bitte überzeugen Sie sich von der sehr guten Ausstattung, der tollen Lage und dem bekannten Restaurant im Rahmen einer Besichtigung und ich würde mich sehr freuen, Ihnen dieses überzeugende Objekt präsentieren zu dürfen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/979dc2b1aaf9ac1a7cde07ad324143a5/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/22Xs4I9W5PVDYCHd8dGRw0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2d0e43d86bf277b9861a673cf3b20937/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/7ickkvZ5dd355UrpkF9VDg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ea2ff88c2826599a9eb236f189352739/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/2syF4CeuKebIPabyXrJSFO.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/698f11167bf3a1c77a10fd5f7dde63e4/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/yQv57fRA5sZ9f9d9PYcEG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/48fe085cb82a5907d0fd720957f81770/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/34BXbGwM7pNosfI7c9yZm0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bcb38c137a2e20f02ed762e0002afb7a/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/5bxM4fDJqgsZfjOuuJgyzM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b4317954ed057533edda81a82de98d25/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/5EdET9Hi4I9OoDTxbMSoGH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/94250fcb8ae0fed05205a5c32be6baa9/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/4j3NDOoOe83TYKO1UV8WgI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/153cf16703eab70d5d4e46b9037eb931/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/7dBbaReHzflkogkSzn0xJ7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b7710c9d88883663be7b4e18f835faec/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/7vLBmd8HvlMQNRVGJ1B2sx.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8ed31cedf875aca5e6e616b43ca21f0e/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/4LiLo2YxXdbfyvJ1xmyJV.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9fb4f654e3e04fd87286a6e5396dbe39/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/2DnGsJnnPIragUMN44woc0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a2299f824e396ac2034481b4cda58b40/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/49emfKRUiAZFhUFvtGR4nd.jpg true FCBJC5 9115902 https://immo.sn.at/immobilien/radlerhotel-in-italien-mit-topfrequenz-beliebtem-restaurant-und-eigener-quelle-FCBJC5 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T06:33:29.867889Z 2023-11-16T07:33:29Z 2024-06-05T00:35:05Z 9520 Sattendorf false 649000 EUR true 90 3 1 1 1 40 2014 Hajek Immobilien präsentiert Bilderbuchwohnung in Traumumgebung Wir dürfen Ihnen hier eine absolute Traumimmobilie vorstellen. Eine 3-Zimmerwohnung mit tollem See- und Bergblick mit großzügigem Balkon, Kellerabteil und Carportstellplatz. In Sattendorf am Ossiacher See gelegen bietet Ihnen diese Immobilie sowohl im Sommer mit dem Ossiacher See, als auch im Winter mit der Gerlitzen, genügend Möglichkeiten sich in der Natur sportlich zu betätigen. Betreten wird die Wohnung über einen einladenden, hellen Vorraum und man fühlt sich sofort wohl. Beide Schlafzimmer sind von ansprechender Größe und versprechen eine angenehme Nachtruhe. Das Badezimmer mit Badewanne, Dusch und Tageslicht lädt zum Verweilen ein. Das Herzstück dieser Immobilie ist sicher der offene Koch-, Wohn-, Essbereich mit Zugang zum XXL-Balkon. Die moderne Einbauküche bietet allen Elektrogeräten Platz und wird den neuen Besitzern sicher viel Freude beim Kochen bereiten. Der Balkon stellt zusätzlichen Wohnraum dar, bietet durch die südliche Ausrichtung Sonne den ganzen Tag und wer möchte bei diesem Panorama nicht seinen Kaffee genießen? Wer sich seinen Wunsch nach einer Wohnung mit absoluter Seenähe erfüllen will, der ist hier genau richtig. Gerne würde ich Ihnen diese überzeugende Immobilie im Rahmen einer Besichtigung präsentieren. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Universität <2.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <4.500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/66399c556d3e2270906fe18d9200d58d/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/2tDKjUi2KJ1L49RB8ZQMOi.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/efbf2e2052fa2c7204fb2d24850cad2d/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/43LHkqIwuv2k9qwMOromng.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/307dc86226c844d9f4f214ce303baa69/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/2mRY7MQaloQSqlEjAlKXzJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6a9c1c2ef1e4e99a76f17dde6b9fc34e/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/4GIkQXT4uUo8hqs0POAWfw.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d14aa55a2a09f7463ebb96736a0b2bd7/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/e4BezvcUPTY8YeDrYoNM7.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/25801e45e40a88665f8c4c8c920ebdd2/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/2CFdlKLi6xMhxQFKFKSAdS.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cea45002f9d5ff8ea17ef9033d532a5e/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/1s9VVnRk8RLk4ONalSMmB.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d534976565788c0d0dd2c3a7929821cc/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/WBnxMrNFURXOHsUQL7msA.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/031072e8db6083ffba8a2981bba1959e/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/32Orubw8aKy26JzyGvpAOJ.jpg true 47VS 8928930 https://immo.sn.at/immobilien/hajek-immobilien-praesentiert-bilderbuchwohnung-in-traumumgebung-47VS 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T08:44:37.785144Z 2023-08-23T08:44:37Z 2024-06-05T00:35:04Z 8943 Aigen im Ennstal false 749000 EUR true 9 1081 4 2 8 1981 Ein-Zweifamilienhaus mit Swimmingpool, XXL-Terrasse, Doppelgarage, einzigartigem Grimmingblick und Zweitwohnsitzgenehmigung Zum Verkauf steht eine atemberaubende Liegenschaft in Aigen im wunderschönen Ennstal. Das Objekt besteht aus zwei Wohneinheiten mit eigener Eingangstür und würde sich somit für wohnen von zwei Generationen unter einem Dach besonders eignen. Das Grundstück bietet dem Wohngebäude, der Doppelgarage, und einem Nebengebäude, sowie einer sehr großzügigen Einfahrt Platz. Die Wohnung im Erdgeschoss wird über einen hellen, einladenden Vorraum betreten und man fühlt sich auf Anhieb wohl und zu Hause. Die Wohnküche verspricht Gemütlichkeit und bietet einer modernen Einbauküche Platz. Das Wohnzimmer punktet mit Größe und Helligkeit. Das Badezimmer mit Dusche und Tageslicht lädt zum Verweilen ein. Das Schlafzimmer ist von ansprechender Größe und verspricht eine angenehme Nachtruhe. Abgerundet wird der hervorragende Eindruck des Erdgeschosses von einem netten, hellen Büro und einem Abstellraum. Das Herzstück des Obergeschosses ist sicher die gemütliche Wohnküche mit Zugang zum Balkon. Drei Schlafräume bieten genügend Platz auch für eine Familie mit Kindern. Das Wohnzimmer bietet genügend Möglichkeiten für die Gestaltung. Das Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht lässt keine Wünsche offen. Der Aussenbereich punktet vor allem mit einer XXL-Terrasse und einem Swimmingpool mit Überdachung. Wer ein schönes Haus in der einzigartigen Umgebung des Ennstales sucht, der ist hier genau richtig und kann jeden Tag den Blick auf den Grimming genießen. Gerne würde ich Ihnen diese überzeugende Immobilie im Rahmen einer Besichtigung präsentieren. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aaf4572ed64d47c049e1a82c472ac717/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/4JpzJhJXhU8WzCCJ104JtP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1b52b385ad2fe4c223c312ba677ad197/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/4MlsOur52REOChhY5WM4pX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/606613f1a6cf5583584e3b45afa832ad/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/6XF3rb9weQsFdtCnfW0bJT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7667f524a75e8dbbb8278838f49c3ab4/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/74ZMVNsD8Q75V7VqX3V7za.jpg image/jpeg 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https://immo.sn.at/immobilien/ein-zweifamilienhaus-mit-swimmingpool-xxl-terrasse-doppelgarage-einzigartigem-grimmingblick-und-zweitwohnsitzgenehmigung-F2DZRF 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T03:19:52.060872Z 2023-05-17T03:19:52Z 2024-06-05T00:35:04Z 5301 Eugendorf false 659000 EUR 140 6 3 3 1 1997 Spannender Preis-provisionsfreies-XXL-Reihenhaus mit Finanzierungsangebot, 6 Zimmern, 2 Balkonen, Terrasse, Garten, Garage und Parkplatz In Eugendorf steht ein Reihenhaus, das getrost als Raumwunder beschrieben werden darf, zum Verkauf. Diese Liegenschaft scheint sehr interessant für Familien mit Kind(ern), da 5 Schlafräume zur Verfügung stehen. Die hohe Anzahl an Zimmern, lässt viele Nutzungsmöglichkeiten offen. Entweder man benötigt eine gewisse Anzahl von Kinderzimmern, oder es werden Räume für Home-Office benötigt. Auch ein Wellnessbereich im Dachgeschoss wäre möglich. Die Eichensiedlung liegt im Ortsteil Kraiwiesen und kann mit eigenem Kindergarten sowie mit Bushaltestelle aufwarten. Die Volksschule Kraiwiesen ist eine Bushaltestelle entfernt. Eugendorf ist weithin bekannt für seine perfekte Infrastruktur (Autobahn, S-Bahn, 3 Volksschulen, 3 Kindergärten, 1 neue Mittelschule, 2 Sparmärkte uvm.) Das Objekt wird über einen Windfang mit anschließenden Vorraum betreten und man fühlt sich sofort zu Hause. Im Eingangsbereich befindet sich ebenfalls die Gästetoilette. Im Erdgeschoss findet man noch das sehr großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Terrasse ist zur Gänze überdacht und bietet auch an regnerischen Tagen zusätzlichen Wohnraum. Der Garten mit einer grünen Hecke und Gartenhäuschen ist sehr liebevoll gestaltet und ein zusätzlicher Pluspunkt dieses Objektes. Die moderne Einbauküche ( Danküche ) wurde im April 2023 eingebaut, bietet allen Elektrogeräten Platz und ist ein absolutes Kaufargument. Das im Halbstock liegende Badezimmer, mit Tageslicht und Badewanne lädt zum Verweilen ein. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume, 2 davon mit Zugang zum Südbalkon und ein Abstellraum. Wiederum im Halbstock liegt das zweite Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Wer Teenager in seiner Familie hat wird sehr froh um dieses zweite Badezimmer sein. Im Dachgeschoss befinden sich noch zwei Schlafräume, einer davon mit Zugang zum zweiten Balkon. Das Haus ist vollunterkellert, bietet eine Garage und einen Parkplatz und würde sich über eine neue Familie freuen, die das unglaubliche Raumangebot wertschätzen kann. Gerne würde ich Ihnen diese überzeugende Immobilie im Rahmen einer Besichtigung präsentieren. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Das Objekt wird provisionsfrei für den Käufer verkauft. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/369965a6735d5e6ff3dc8281b90fd6cc/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/4StgAdUqBRp2IJQ6R9Y7p2.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2a60e4498db6d10cea3a97459704b59e/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/5ZRC9kbULELT2mymlBEOMk.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c5fee6c24173b9f20ce032e3de5aa1ab/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/3rT6OCoDStVLXOU8wU3j8q.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c9cfb4edf1de160a710cbfa057e42d93/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/6H1FoEqAClZ30ovceLrW0T.jpeg image/jpeg 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false 159000 EUR true 45 2 884 1 2 2 Freizeitgrund in Traumlage Wer sucht nicht den idealen Rückzugsort um vom anstrengenden Alltag abzuschalten? Hajek Immobilien darf Ihnen hier die Lösung anbieten, unverfälschte Natur in traumhafter Umgebung. Obervellach liegt inmitten dem Nationalpark Hohe Tauern und bietet als Ausgangspunkt für Aktivitäten in der Natur, den perfekten Standort. Ruhe, Natur und die unzähligen Möglichkeiten hier und in nächster Nähe sich sportlich zu betätigen, bekommen Sie hier frei Haus. Das Grundstück bietet Sonne den ganzen Tag, ist terrassenförmig angelegt und mit einer Hütte bebaut. Diese Hütte bietet ein Wohnzimmer, ein Schlfzimmer, ein Badezimmer und eine kleine Küche. Auf einer der drei Terassen lassen sich die Sonnenauf- bzw. Untergänge in vollen Zügen genießen. Genügend Parkplätze runden den hervorragenden Eindruck dieser Freizeitimmobilie ab. Gerne würde ich Ihnen dieses unverfälschte Stück Natur im Rahmen einer Besichtigung präsentieren. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/74b625c6458c93e48bdb880d82e479d2/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/RiBqKj3qEZ90qwa9K4GIP.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9ede5d9daa9619fffbb8e8a6abc2d9f5/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/46flTSzv3VLgh76hNuulmb.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cb6fb6797e64da3649fe227fc639aec1/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/4xEXWBN92INlE3mkuoibQ1.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5de2a8612a5c75f8d99f816f05680649/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/6EWvEjUQe8SO1NEagnxaBb.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cc05ccca5639b2991fb7e722348ed2a7/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/7viqeKYrpQLUtV1F4jtzVO.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b4c05c3a91bf7e64f36910437f341f64/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/4trmJ8FBvw4JNSsaFknQwZ.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1777865a83afadc75216874f1498789f/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/5HxeiOluHtB4dlo1TSYQzm.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ed4d27d2d5c0148b28f33b9c48ec2984/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/37U6RNBwOD72yVHJSjKyBk.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b4e0286b80774f3c5d8c85234dbfaaf3/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/22OwMH30fea1zGLbZB9BBB.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/902a7bea2c64910820be0bc673e51ded/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/2pZI8bNFWtGAJ0Er8DRvSO.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5a4fa12ea3622135b4716f96cf7b5c6c/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/mEtjB6EkbH1pqNqyEOOzR.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/97ad9c1ea7b11ca7128da4cc70f7bed9/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/3VzSp6mW835Xu7fAlXQeu9.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d11c8020eec065f45ec5f8857a3ad614/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/13eHfxz4TzYwt7VOIJWxE.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b94991b7ff3f6196a1e49694b3bca184/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/3jdR2GmI2AwM0XCr2fVgGL.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b10b6907a24463437966278987d3e8ec/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/65TDSPAYrzBaVXRR0PTIBE.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/62737b30d39199d50c3ac80dfeab3019/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/4h6qkkJFWZBKlJY0nEZNK.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8b1cd5c548d443423267f498109ba8f9/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/TGxuycQgm1RivNDhECi5q.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/706bc056a7b457368b34a971a76be456/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/3AYnohcUzs02u2JI58s0Zz.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/31a0f4af0d46ae9a014671b6fd0cbaee/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/57StQlv3wRSGCcTC1tDfCP.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4c32b23b71b15e6d0aba1438ef5d3bda/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/5WSxsl1Vnhd5PbaKKwFzZV.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a112fa0241fc6d1dbf7c81fbcd67c85f/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/4bdjakC6ACJ4IkLs0bNyob.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fcc95f74e55c50266b316b28f1c42b55/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/4ur6Xi9E0tnjuAcJhC7VvA.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0410054cdb3275e5818e6c16794d4267/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/QZBJdqUuvOTZud0Nddnzf.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/645ec92d0ad4736497dac9967dbcb1fd/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/Uszd4FWWIIQPIF3lgawXj.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9999d41c3c0004f1d35c8e2cf7e714be/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/vNm2FXjXGRrI5dqfadPHV.jpeg true FH76WQ 9268037 https://immo.sn.at/immobilien/freizeitgrund-in-traumlage-FH76WQ 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T05:35:35.061246Z 2024-02-05T06:35:35Z 2024-06-05T00:35:05Z 5020 Salzburg false 850000 EUR true 104 5 487 2 2 1 1965 Einfamilienhaus in Maxglan - absolute Ruhelage Zum Verkauf steht ein sehr charmantes Einfamilienhaus im allseits beliebten Maxglan. In sehr schöner Lage präsentiert sich diese Liegenschaft aufgrund der Südausrichtung den ganzen Tag im Sonnenschein. Das Objekt wird über einen einladenden Vorraum betreten und sofort wirkt der spezielle Charme auf den Betrachter. Im Erdgeschoss befinden sich die großzügige Wohnküche und das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten und ein weiteres Zimmer z.B. Heim-Büro, sowie ein Badezimmer. Im Garten befindet sich ein eigener Brunnen, der den Verbrauch des Nutzwassers sicherstellt. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume von ansprechender Größe und somit ist eine angenehme Nachtruhe garantiert. Ein Abstellraum rundet den Eindruck ab. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und würde zusätzlichen Wohnraum bringen. Das Haus ist vollunterkellert, eine Garage und ein Parkplatz stehen auch zur Verfügung. Es wurden 2001 die Fenster(Internorm) getauscht und das Dach saniert. 2022 wurde die Gastherme erneuert und es besteht auch die Möglichkeit mit festen Brennstoffen zu heizen. Wer eine besondere Immobilie in besonderer Lage sucht und sich nicht vor einer Sanierung scheut, der ist hier genau richtig. Gerne würde ich Ihnen diese einmalige Immobilie im Rahmen einer Besichtigung präsentieren. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/82ca8fed57d26e2c5a658f8da1cb4367/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/35oPuODZfkJts84o8btg3M.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5e1a541dd75d9db9ca475cdc5acd118a/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/2PMzJpXU172znG3KCdkUd2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9e674ab7c264144e4473b2b61f60665a/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/4GJA44Ui47DVHoScpbrjaw.jpg true F39LYY 8745917 https://immo.sn.at/immobilien/einfamilienhaus-in-maxglan-absolute-ruhelage-F39LYY 2024-05-26 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-26T09:32:57.67553Z 2023-05-28T09:32:57Z 2024-06-05T00:35:04Z 5020 Salzburg false 399000 EUR true 84.13 3 1 1962 Gepflegte Familienwohnung in zentraler Stadtlage mit überragender Infrastruktur Hajek Immobilien präsentiert Ihnen hier eine renovierte, helle 3-Zimmerwohnung, die sich im neuen, modernen Look präsentiert. Im beliebten Lehen gelegen, punktet dieses Objekt mit der hervorragenden Infrastruktur, die dieser Stadtteil zu bieten hat. Lokale, Geschäfte, Kindergarten, Schulen und auch die Bushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe und somit fußläufig schnell erreichbar. Bequem mit dem Lift erreicht man die Wohnung und betritt diese über einen einladenden Vorraum und man fühlt sich sofort zu Hause. Beide Schlafräume sind von ansprechender Größe. versprechen eine angenehme Nachtruhe und eines bietet Zugang zum verglasten Balkon, der Wintergartenfeeling bietet. Das Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne lädt zum Verweilen ein. Die moderne Einbauküche mit gemütlichem Essbereich, wird den neuen Besitzern viel Freude beim Kochen bereiten. Das Wohnzimmer strahlt viel Gemütlichkeit aus und die geschmackvolle Renovierung sticht sofort ins Auge. Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieser Wohnung von einem Abstellraum und einer großen Einzelgarage. Diese Immobilie scheint sowohl für eine junge Familie, als auch für Anleger interessant zu sein. Gerne würde ich Ihnen dieses Schmuckstück im Rahmen einer Besichtigung präsentieren. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/82ef9c892ec0739038c012749bff6ad5/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/17Gcqz2ZxboVctjsfgkRUZ.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/217a8f45f384ebed294c433aeb067798/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/59YWXd7ZgdmMdRAzsVFB1l.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6a66c9d8442990877ceb7c5e27c41795/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/7ii6yApOJUONfR63cBUz9A.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6ad70e11b1e9717b6e3b485acfc81be3/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/76VTRJYsNi0j6bq4dU3EzD.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a90df3d9c6ff0d211ba24667042fc5b/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/1OWsnepWoH5C8k2f113a2r.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0784776b08e8ab4bd6a9b0b2cf4070dc/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/2Fbp0ptYW3RkzXbDutb8MI.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/44747e9de421a80e6fb7450e00e096cd/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/1jT0MIaCcc27P8Zzbpbtvq.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0f9af43a0809d7dbc8be064dd9867288/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/5gCV8ELGawh0S3pqj1JonM.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/428e12aed5255b9d8da561ff633b14cb/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/2DceYLyfjg8n0hgGnlEGtR.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a7816f29c8c20315f6e321b66f003693/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/7CDCbP4fN5STuAOH1svYrc.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d4f70ccae9abd41213567fe64cbeec38/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/nNUSgeUZGx0sxw14B84yW.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bd608560922fd593325c8b3a1a05d945/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/4FLbEZppAB3NofPI5W4Hdi.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ec966ee483a975de27d27c37566eef4f/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/3jq60s50QeXfR7j6xEjmkD.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a9af51783a2898413d43bd57b7d5fbdb/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/1sObdGMBQDFWIFOFZiQxqk.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5b28a9d1d0218c456fb4e3163aeb44d0/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/1DJ1YXPlfEL0G6y3EVG7RZ.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7aa486626b0a05ddce587b2b9b0d7015/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/3h6HYhEGYXiOhVADLv5XvK.jpeg true F8WPRR 9013652 https://immo.sn.at/immobilien/gepflegte-familienwohnung-in-zentraler-stadtlage-mit-ueberragender-infrastruktur-F8WPRR 2024-05-25 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-25T19:09:15.435417Z 2023-09-30T19:09:15Z 2024-06-05T00:35:05Z 5500 Bischofshofen false 385000 EUR true 84 4 1 1 1 1997 Familienwohnung mit Balkon, Tiefgarage und einzigartigem Ausblick Willkommen im wunderschönen Pongau und der heimlichen Hauptstadt Bischofshofen. Hajek Immobilien präsentiert Ihnen hier eine 4-Zimmerwohnung mit viel Platz und einer einzigartigen Lage, eingebettet in die umliegende Bergwelt. Die Wohnung wird über einen einladenden Vorraum betreten und man fühlt sich sofort zu Hause. Die drei Schlafzimmer sind von ansprechender Größe und versprechen eine angenehme Nachtruhe. Das Badezimmer mit Badewanne lädt zum Verweilen ein. Das Herzstück dieser Immobilie ist sicher der großzügige, offene Koch- Wohn- Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Die Einbauküche bietet allen Elektrogeräten Platz und wird den neuen Besitzern viel Freude beim Kochen bereiten. Das Wohnzimmer mit lichtdurchfluteten Essbereich garantiert gehobene Wohnqualität. Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieser Immobilie von einem Abstellraum, einem Tiefgaragenstellplatz und diversen Allgemeinräumen. Gerne würde ich Ihnen dieses überzeugende Objekt im Rahmen einer Besichtigung präsentieren. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <5.500m Apotheke <500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9efe9fdec6823459ecea9cba26f4b81b/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/2S34ZX8QW41Up9jK9BgJob.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d1a03b8992bc7edc13807cb6d7fb877d/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/atRnWEvbTIS65BJl81gcW.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/85f4a9cc881e054cbcf75afb78944b36/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/5AyBZ53W49yh1N1x6MhUBq.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/07b748d90223a515fbd0c939168bfa07/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/6Emnyg8xuY4Hc48stUWJOP.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/363da59fa8714adb7f0824bc3b8fcdd6/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/5xpvf82t7geau3pgEOxr92.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dd7a3319c1e5121aa0233ef9e8de5658/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/4S26NjXzXfzcE0cXN9KA4B.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/96a321a3a62a8b54640ae21716cf6e37/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/5rjvzW0TkQITMQWbyvLWKz.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d86817136c78c45e6d7407c3839be664/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/14GauTJlZ1GSiVEABFB0uF.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/78bfc7b3c672d82b60a10f66f4445db3/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/6FktOWHwZThDQOB4k8hhBn.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b3db4fb12af6a33ded33c5a8a4a1c3a6/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/PsU81G0NWPAlSFQBB2FwU.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/97f7e7fb7b0386b9189f435c43324053/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/5o7vd6JGD7KyXplyj3nhfk.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/52417c94c778fed93586353a777f67fe/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/1Q6cYsrGhYAb98lj0Ry187.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3f1485d274b0078035e5dd6d8eeec8bd/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/14k0I0PnxaVjTy7KXQi3hp.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2212e33d7c00b3bed5345f3f32992b8c/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/1pCOWxhslldUqVaIfDrIRn.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/355492bc8c5bd523d8bb613dc4aa3a69/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/6aITzuzBEhoQP2f1u4x3zT.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/94b3c53b95da730a04bc58ebb6cee091/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/2LjIkNmGxYDdVLOV1KGx6w.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e4a6ebe5b5137fc3851ac11a0db96101/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/1sVzCY4sJcn6A8PTUI8UrY.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/595f5661d8b2c6b89444c2ebc7484771/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/2cZhInGec2hk6hAehHY3MK.jpeg true F8W4DK 9013128 https://immo.sn.at/immobilien/familienwohnung-mit-balkon-tiefgarage-und-einzigartigem-ausblick-F8W4DK 2024-05-25 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-25T07:15:54.369192Z 2023-09-30T07:15:54Z 2024-06-05T00:35:05Z 9620 Hermagor false 599000 EUR true 100 4 2 1 20 2012 Hajek Immobilien präsentiert - Nassfeld - Traumwohnung direkt an der Skipiste Zum Verkauf steht eine Ferienwohnung, die höchste Wohnqualität in einer unglaublichen Naturlage verbindet. Das Skigebiet Nassfeld ist weit über die Grenze Kärntens hinaus bekannt und wird von vielen Touristen sehr geschätzt. Doch auch im Sommer und im Herbst steht das Gebiet für viele Wanderungen und die Nähe zu den Seen hoch im Kurs. Nur wenige Schritte vom Objekt und Sie stehen schon auf der Piste und können tolle Stunden in einer wunderschönen Naturlandschaft genießen. Mit einem Lift gelangt man bequem zur Wohnung und betritt diese über einen einladenden Vorraum, von dem alle Zimmer weggehen. Beide Schlafräume sind von ansprechender Größe und versprechen eine angenehme Nachtruhe. Das dritte Schlafzimmer mit Etagenbett bietet den Kindern einen schönen Schlafbereich. Das moderne Badezimmer mit Dusche lädt zum Verweilen ein. Die Toilette ist extra und es gibt auch eine Gästetoilette. Das Herzstück dieser Wohnung ist sicher der helle und großzügige Wohn-, Koch-, Essbereich, mit direktem Zugang zum Balkon, der einen unfassbaren Ausblick bietet. Wer würde sich nicht gerne seinen Kaffee von solch einem Panoramablick versüßen lassen? Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieser Immobilie von einem Garagenplatz, einem Skistall, genügend Parkplätzen vor dem Haus und einer großen Sonnenterrasse mit unvergesslichen Panoramablick. Wer für sich und seine Familie eine tolle Ferienwohnung sucht, die das ganze Jahr gut genutzt werden kann, der ist hier genau richtig. Wenn gewünscht, stünde noch eine weitere Wohnung zum Verkauf. Gerne würde ich Ihnen dieses Schmuckstück im Rahmen einer Besichtigung präsentieren. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und wünsche bis dahin eine schöne Zeit. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <5.500m Polizei <1.000m Post <7.000m Verkehr Bus <5.000m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2c89a9c809049a5d71fc075220feb15d/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/25LISRKopPZKdOzKlT36Kb.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f8cd2eb171f1b4ec97d29b6b718391bb/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/7nE1NxW7evwKlMn1XPoT7d.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c34af767f6444e1c259cde5926fe5c65/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/5Jao92Yzc83mtTf5yBUyIu.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7174c7f15b2a909e613015f473ee609e/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/5CcH0ntcwds4nhTYJuEpzq.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a8145931f74634ba9ddc34e00695a2ba/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/8dqmipKx1vF9zubxuoPsw.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c749250bda337573fdd7c0aaad858e79/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/7DCMe9MPwLNTNNXCT9tuP4.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3e713c86fb80d8b5631a6e5e4bb07472/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/2A8MzaNMzegWhV1gSexLir.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/98a1e6e07b06ff209e51ce75cee946a5/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/4MVK5EGUv5MHOkzRiFqam3.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ef647d5131980841a3b9471a842ccae3/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/60UbYCsGE7xPhJoUmGjIyl.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d898650427718ec48baeb8048f35145d/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/5jI7PHcYCoYUbdF4eXw312.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/94226bf2292bd4abce046c67ce32de09/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/1FrFxfa5ZrGfxP5FJJURTC.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3d15e9fdd901c99f7237bb3119c417f5/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/4HhfBDokuTdVwwi1B24QkW.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/592a0bd63e796ab2c03ac3bf82d7e72c/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/5sRIuoVYGjhsPYzMTnFByp.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ae9270652ee398269f94b31c82637f78/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/3kTxxJzoHlAPLnZMDeo2tG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4e67002978da7e0b0c610b544e620552/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/6SFuFBeu41mAOJ6uznRaIJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/19c51d9b292f52b672d3eb8bdee9ba69/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/R0FHcOwUGCPkeQ6MRVox3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c1d4b6cdd52e42e51635cd03a07291c1/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/3dcGFjMAWfz6V93673JrSA.jpg true FH5F6L 9266435 https://immo.sn.at/immobilien/hajek-immobilien-praesentiert-nassfeld-traumwohnung-direkt-an-der-skipiste-FH5F6L 2024-05-25 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-25T06:33:12.168296Z 2024-02-03T07:33:12Z 2024-06-05T00:35:05Z 5112 Lamprechtshausen false 990000 EUR true 188 5 890 2 2 4 1994 Landhaus mit Pool, Wintergarten, Doppelgarage und eigener Stromversorgung Zum Verkauf steht ein Landhaus in schöner Lage von Lamprechtshausen. Die Liegenschaft besticht nicht nur durch diese schöne Lage, sondern auch durch die gehobene Ausstattung. Ein Swimmingpool mit großer Terrasse, ein gemütlicher Wintergarten für ganz besondere Momente, ein schöner, gepflegter Gartenbereich mit Laube und die Tatsache Stromselbstversorger zu sein lassen die hohe Wohnqualität erahnen. Über einen einladenden Vorraum wird das Haus betreten und man fühlt sich sofort wohl und zu Hause. Das großzügige Wohnzimmer versprüht seinen Charme und punktet vor allem mit Größe und Helligkeit. Die Einbauküche bietet allen Elektrogeräten Platz und wird den neuen Besitzern viel Freude beim Kochen bereiten. Das Herzstück dieser Immobilie ist sicher der Wintergarten, der mit einer atemberaubenden Raumhöhe punktet und direkten Zugang zur Terrasse bietet. Auf dieser Terrasse befindet sich auch der Swimmingpool, der an heißen Sommertagen sicherlich für die nötige Abkühlung sorgen wird. Ein Abstellraum und eine Gäste Toilette runden den hervorragenden Eindruck des Erdgeschosses ab. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Alle Zimmer sind von ansprechender Größe und das Elternschlafzimmer bietet auch noch einem begehbaren Kleiderschrank Platz. Das Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche lädt zum Verweilen ein. Das Haus ist zur Gänze unterkellert und dort sind neben reinen Kellerräumen auch noch die Technik untergebracht und für die kältere Jahreszeit eine Infrarotkabine. Ein Weinkeller sorgt auch im Keller für gehobene Wohnqualität. Ein weiteres Highlight ist der sehr gepflegte Garten mit einer gemütlichen Laube in der es sich toll feiern lässt. Eine Doppelgarage und eine sehr großzügige Einfahrt bieten genügend Parkmöglichkeiten. Gerne würde ich Ihnen diese überzeugende Immobilie im Rahmen einer Besichtigung präsentieren. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <4.000m Apotheke <1.500m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ec8bf066e72205678deaa977091a5b8b/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/3gP8crUZpeeyW9j3vRxFd8.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7fce5c10abe2959513a03489bf693903/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/7qzX5c2xMtu4zdRSCII7oi.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/86271ba582849bb817985d690538c65c/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/ojZZymjBJl3OWgFMIvpKr.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/77f34cac1ae473fdfd101e753771b25f/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/5LTvdK8OdcGIgotbzHajzY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c2f45e40fff6fa02e79f0cdfa550e54b/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/2pYKVmAqz6BAvSBDrcwvOO.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c29feb8291262a383c73f0bf71ea5417/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/24YHaBKA0p0Z2atKCTtN7G.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a9b49c796bb7571d13416527fed28798/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/3Y1iHvsXLjNi3zAEREvY5W.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b9c263bf84db1dcd954fb08fe5af453f/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/6XCzzsRe0VTEN2RYmZQcwb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e99aede7558160aad03e24b1006df79c/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/73aW7x2F2htQ0ALpqhP407.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/67d0a7698b80e080c14c971d9528edab/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/1napEWJLZkmaxZG3ny9TAz.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ded5213cfde47766259ee67b50855306/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/7oKaczwd3vr1xyE3jErqMQ.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f29a42419fbad6c87e25a539dc9a4f8c/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/5am30vrX5Pm1axhGqirqDQ.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c90c7987f9bd95e463f6d62aa5f68a23/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/1urVIek68njtw0MT3XVqox.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2983b6f1243b6dd1ae81d854e7b9c7ce/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/1UiUm12dX4OQXwniQFqaiK.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3cf542d6607ac458756119ab8d787a02/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/428Z1DzxYWQIr885tJAf54.jpeg true DWBY3J 8486061 https://immo.sn.at/immobilien/landhaus-mit-pool-wintergarten-doppelgarage-und-eigener-stromversorgung-DWBY3J 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T15:32:30.797264Z 2023-03-03T16:32:30Z 2024-06-05T00:35:04Z 5201 Seekirchen am Wallersee false 555000 EUR true 85.6 3 2 2 2016 Sehr zentrale, moderne 3-Zimmerwohnung mit 2 Bädern, Balkon und Tiefgaragenabstellplatz Zum Verkauf steht eine hochwertige Neubauwohnung im sehr beliebten Seekirchen am Wallersee. Seekirchen ist weithin bekannt für seine hervorragende Infrastruktur (Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bahn, Autobahn in der Nähe und das Naherholungsgebiet Wallersee). Die Wohnung liegt in einem stilvollen, 2016 fertiggestellten Mehrfamilienhaus, im 1.Obergeschoß und kann bequem mit dem Lift erreicht werden. Sie wird über einen einladenden, hellen Vorraum betreten und man fühlt sich auf anhieb Zuhause. Das moderne Gästebadezimmer besticht mit einer ebenerdigen Dusche, einer Toilette und einer perfekten Auswahl der Fliesen. Das lichtdurchflutete Schlafzimmer punktet mit seiner Größe und einem ebenfalls sehr stilvollem Badezimmer mit Badewanne und Toilette. Das zweite Schlafzimmer ist von ansprechender Größe und bietet Zugang zu einem kleinen Balkon. Den Mittelpunkt dieser Wohnung bildet sicher der freundliche, helle, offene Koch,-Wohn,-Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Die hochwertige Einbauküche wird den neuen Besitzern viel Freude beim Kochen bereiten. Sie ist mit hochwertigen Elektrogeräten, viel Licht und genügend Arbeitsfläche ausgestattet. Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieser Immobilie von einem Abstellraum, einem Kellerabteil und einem Tiefgaragenabstellplatz. Wer etwas modernes in zentraler Lage sucht, der ist hier genau richtig. Ob für eine Familie, oder als Anlagewohnung würde sich dieses Objekt ideal eignen. Eine bestehende Wohnbauförderung kann übernommen werden. Gerne würde ich Ihnen dieses Schmuckstück im Rahmen einer Besichtigung präsentieren. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/91b83a3f16297118f47a9c2e5fe429b6/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/3atbTDkbFQKtULcNScWfRJ.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c9e7815441e46582b117e1bd10a24a02/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/4zKOiUzoRspmo7jNpghcAQ.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/80e7c128d2e7df08bb88fe0413bba952/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/3tZ5uVR6XAURK2xpgyuGwv.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c23c1764fedd089ba2b71dfc6ba4a649/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/d1Xkc68DBjIroA4ZTmEso.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5df1e2124d2c8363d66194566efce47c/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/1Xl2SYhbkuzkS8KJ1wrNIU.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/29f7705de0be91bc156a0c53dc750144/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/1aZBoreeScajhJ4Zfm81eN.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5e3fa4949bfe0146ca5fa31bd449f8b5/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/kn7m4hFx2mjhthY1yt4V8.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d6fd8cbfd37538d407461fd935179eb8/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/En44VXIAbD6ejahgFeakp.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/149cd08f4ec95e113d0610bb096eacb4/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/KypP2VqttGXJA3ypTkXP5.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3b9f13950f768da1b5a1dadcca8172e5/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/x1Lygjfh6T5Zae6T0B0an.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8ab7647a94b50e57392cb01217169228/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/2EwX5QsQIi2rpYCghYQaK2.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b9e553b6d73c4e36e342b5ffcc572a81/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/3iBdODVJw0JgLnCtibmRfp.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c728ddffc263a06d31bc0d2cf2d7ae89/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/Nl9KaxwPCVONwxvdpfeWC.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2fef1d4cbc0b73957a6d84d3e7038e79/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/24SJbYT8QLy5gvnQ09mP4U.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/29e601dbd98ec3db930d72a27a922ae0/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/Ts5KFLKev3WeT7VdVj4nY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e11a9b6f3bb343b5c60f9e5fc5a682ed/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/5vpvvP28VAgSNZ9ZbeE7fC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f4dca25cb24fefee967733e28c1b7f60/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/4iaCjeZvzhpfms41Nfsnce.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8f86c905825186601bde06aef6fe222c/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/4qPkSPegPnM6Wbr3FtaUoD.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/38a5fbb5ba15978c59bbf0a09a9ff9e2/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/2YeLKaFNRLOyTmIAYob6wg.jpeg true F8TDH6 9009754 https://immo.sn.at/immobilien/sehr-zentrale-moderne-3-zimmerwohnung-mit-2-baedern-balkon-und-tiefgaragenabstellplatz-F8TDH6 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T07:33:03.318589Z 2023-09-29T07:33:03Z 2024-06-05T00:35:04Z 5421 Adnet false EUR true 93 3 2 1 3 44.38 2022 Neubau-Dachgeschoß mit Dachterrasse,Whirlpool und mit unglaublichem Ausblick Zum Verkauf steht eine Neubauwohnung im Dachgeschoß, die keine Wünsche offen lässt. Als künftiger Besitzer würde man Sie um folgende Highlights beneiden: - Eigenes Stiegenhaus - Riesen Dachterrasse mit Whirlpool - Zwei Parkplätze und ein Carportabstellplatz - Unglaublicher Panoramablick von der Süd- und von der Nordseite - Zwei Bäder - Absolute Ruhelage Das Objekt wird wie bereits erwähnt über ein eigenes Stiegenhaus erreicht und beim Betreten fällt sofort diese Helligkeit auf und man fühlt sich sofort zu Hause angekommen. Das Schlafzimmer ist von ansprechender Größe und bietet Zugang zur Terrasse und zum angrenzenden Badezimmer mit freistehender Badewanne, moderner Dusche und sehr großem Dachfenster. Der zweite Schlafraum kann alternativ auch als Büro genützt werden und punktet ebenfalls mit viel Lichteinfall. Das Herzstück dieser Immobilie ist sicher der offene Koch-, Wohn-, Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Die offene Küche wurde mit Kochinsel geplant und ein gemütlicher Essbereich findet auch seinen Platz. Ein absolutes Highlight ist die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse mit Panoramablick und der Whirlpool für Genießer ist auch schon da. Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieser Wohnung von einem zweiten Badezimmer, einem Abstellraum, zweli Parkplätzen, einem Carportabstellplatz und einem Kellerersatzraum. Ich hoffe, ich konnte Ihr Interesse wecken, freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, damit Sie sich persönlich ein Bild von dieser überzeugenden Immobilie machen können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5f94c9ef212efa68e029bd2e22bb2eb1/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/4hyExnfswTm3BTJI2kCpZA.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/51d20bc4c9d95b225febc14f8e80de6c/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/5uxLemm2rB2VfBUkfTErUW.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fa362dfcfce9d8e4b40625662cc63cc6/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/1YcjoDmRNGD3PplkewAbYv.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dddeb771681107ab9b5e895904cbf72b/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/ZHwb8ZxZN5T549o8mx3Qm.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aa181e06e90c89e9af153305a050db30/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/ZbT7H4LzFyfBYi3koCSRA.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ba14876f0a33afa48a5143a152338f92/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/422WsT1xIS7prFKNSiAfou.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/099fc8be19c9f1dd2112dbd11a500317/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/3GkZUOi4PGKjRsP4VS4ZoD.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8dfcd10f50f22e83fea173222751403c/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/1XeYLS0gz9n11DbrAcoz2H.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/820d6e7417215877ded7a9223d47d272/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/4sqmklD1Po9pH4f50oCQ4u.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a3f808ab1ea68e39b4971dfc2b2572b8/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/6cZulOiJpIWJnmEdoM5w9p.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/08c2789ed8e4b5d7974c713c967aedde/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/2HcXlv9veQAWYnNDB8BaBk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/032eb9502a9fa4a2600228d4d6e6620b/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/3ipL6XieIrtUesb2LQ8B8O.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/542a04a957a352422220b702a1a6b509/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/7i3jLFIFHt3mgWB3vBlkh9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4aa3c6ab4b25b052180b7f0f78e54076/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/3h3f1r8UKO1wSYohRkhgqI.jpg true FBYYZJ 9103058 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-dachgeschoss-mit-dachterrasse-whirlpool-und-mit-unglaublichem-ausblick-FBYYZJ 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T15:33:14.264206Z 2023-11-09T16:33:14Z 2024-06-05T00:35:05Z 4802 Ebensee false 230000 EUR true 706 3 Grundstücke in Schöner Lage von Ebensee am Traunsee Zum Verkauf stehen 3 Grundstücke in Ebensee, die sowohl für Häuslbauer oder auch für Bauträger interessant erscheinen. Es stehen 706, 721 oder 723m² zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Traunsee und der Traunstein, die weit über die Grenzen hinweg bekannt sind. Wer möchte nicht dort wohnen, wo andere viel Geld für den Urlaub bezahlen? Die drei Grundstücke werden aufgeschlossen übergeben, ebenso die Zufahrt. Nähere Informationen gerne bei Kontaktaufnahme oder dem Exposé beigelegten Plänen. Die Parzellen können einzeln oder auch als eine Fläche erworben werden Gerne würde ich Ihnen diese einmaligen Flächen mitten in unglaublich schöner Natur im Rahmen einer Besichtigung präsentieren. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/87b2a6b428e1b288564ef74689b04972/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/gGj7gCUMbBThHmeVOjknF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/51601d29b3bf7dae99a2406547ffa8b1/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/3P59wNKkrGWx5G1dk4IP0S.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fd588772e0181a25a747dc08f124f2a6/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/2DqRo7x4vavescCX5zOdSb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b6502f611f34098639725611af170e1c/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/6GWK9eAEA98pB7ExS23ANw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5dd16e6636f126578b92887a259e0aab/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/rXG9j9PkVb293MKZ9wkVe.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e01bd9dbfe60e806e4dda5712ea95684/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/4XQFmHVBkkub2Xg5Egb2ls.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/50246e3f3429bc823659bedbfecb861d/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/2NihdJHcd53hGWjwUdQQqb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9807db9ffc45a796f374017baa15fad4/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/4rl3YMVHef0rjnQhlMMBAT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b390fd1b0c63e80e0f626ac44f087ac4/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/3rfEfenc53ON5OjBy7YmU1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6a0d12113f929b1b1bec997e47ba8c72/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/5RyKhajWt6vPqW8toB8D3c.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f8b3a7178834e67744e9f58d42ab45f7/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/1PbVazuSANsbjm5Txks0eA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a440a3eedfd8454f03a1364750cc2ddf/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/6wWckBK3EEke3cfKM4GTYW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4232516674e3575f4a19eda7b51c85fc/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/2hMq12FGmBkpUfm2WP0Erq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5e9ccb4ba7712d6e424b4b242ba0c08d/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/52D3ZnYVjQMzfCePBBIqNl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c339ac8cb1804c5def99d5689242cc10/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/7H5jlQRNgdi8QdiFaCNawN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b46dec98dd51faf51d39122fbc86b108/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/23BoPkUMF2TSD5y282RXPu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5cb04fc905a9c52014e003ad3dbe3ab5/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/2N81VTUiw1Cy97yerK6iRS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cfac4c6eee353128c6c3577591a9eae2/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/MxlbCSIa1P6yurNtiWeWq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/660eca3ea1a433f4a7df73803cd72a56/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/6Zyf4HeA0PzVOljmmmf0Y4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e464e684d175da1bf0181b3e42c8c267/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/77yG3uHA3MjZihmG9ef8Ha.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/05e99cb67227dbe1ad635748eef102c9/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/2c2kqIae2qCQSt60GAKKmo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d302766ef9e93beb5180dd4ac1f5fd24/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/4fJldv2Vo4KR5OuAsb5aiq.jpg true F6WZZ4 8915431 https://immo.sn.at/immobilien/3-grundstuecke-in-schoener-lage-von-ebensee-am-traunsee-F6WZZ4 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T12:03:22.120515Z 2023-08-17T12:03:22Z 2024-06-05T00:35:04Z 9020 Klagenfurt am Wörthersee false 349000 EUR true 110 5 1 1 1975 Klagenfurt- Familienwohnung im Dachgeschoss mit Loggia, Aufzug und Tiefgarage Zum Verkauf steht eine charmante 5-Zimmerwohnung in guter Lage von Klagenfurt. Familien sind wegen der Größe und der Anzahl der Zimmer hier angesprochen. Egal ob zwei oder drei Kinder, jedes Familienmitglied bekommt sein eigenes Reich und als gemeinsames Zentrum ist ein schönes Wohnzimmer mit Balkon vorhanden. Bequem mit dem Lift gelangt man in das Dachgeschoss und betritt über einen einladenden Vorraum das Objekt. Von diesem Vorraum gehen alle Zimmer weg. Alle vier Schlafzimmer sind von ansprechender Größe und punkten mit einer schönen Ostausrichtung, das heißt man wird von der Morgensonne geweckt. Das moderne Badezimmer mit Dusche und Waschtisch bietet auch noch Waschmaschine und Trockner Platz. Das Herzstück dieser Immobilie ist sicher das helle, großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Südwest Balkon. Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieser Wohnung von einem Abstellraum und einem Tiefgaragenstellplatz. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und würde Ihnen gerne diese überzeugende Immobilie im Rahmen einer Besichtigung präsentieren. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Straßenbahn <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3b9bcf3fa2e4605eeba3f044af7e136f/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/7p6xlBexjmdLRzhVFAdsFs.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/55b82e5b3aae8210029a6d212f0b15ef/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/5ktbf8lShPOxaNWSzUpuMC.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d39ab4d975c217007e0e3196e668d9b9/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/1H254PYLj1KZWh50fCNqX9.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d537892e01abe15c4a6494f73105667f/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/5GdPUEH7yNwqGoWi4nRSa2.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b9212e2f867e5a83b50bcefcfdefa94b/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/3u2JxELXmp4ULNFq6Zl3KP.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/315164ce8020090deee941682d803e2a/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/odWauOLomCZQppDY5dpiA.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/db685911d13d4a626ac3281627565ae0/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/4es3StCbrC9T6eyAUFHlLu.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a0d09c434eebb8ab8a43a58842813fa3/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/4PixFsBBJNb3N0zcI0IQI2.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f732437ed47359e4caec07b1772d9458/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/6JMHc5rQ6GGuJdCbF6mxcu.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/acb2cb9cd0553312c00493c783f74e5e/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/1rkUr2nbcG89JuJhq4zdcz.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/41eef224dc28580f067043c6bde7c91a/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/2OwzOVUHCbqYdlWEjfHm53.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d85abd773cfae999f5e9e680b9defe20/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/18xO1D456IJBmERaik0GTF.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8a4bac38ecfdb5f71adba3513c53717f/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/5Ffr61P0cmxK39Wen1beZd.jpeg true FHQWWW 9285573 https://immo.sn.at/immobilien/klagenfurt-familienwohnung-im-dachgeschoss-mit-loggia-aufzug-und-tiefgarage-FHQWWW 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T16:34:48.455974Z 2024-02-14T17:34:48Z 2024-06-05T00:35:05Z 530173043 Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgesellschaft m.b.H. 173044 5023 Salzburg Anton-Graf-Straße 8B 3 false 295700 EUR 48.48 2 1 12 "Wohnen am Fürberg" - 2-Zimmer Wohnung im Obergeschoss <a href="http://www.xn--wohnen-am-frberg-tzb.at" target="_blank">WOHNEN AM FUSSE DES KAPUZINERBERGS - Großzügigkeit, Weitsicht & gemeinschaftliches Leben</a> Das Projekt fügt sich mit seinem modernen Zuschnitt und den raffinierten Details perfekt an die Umgebung am Fuße des Kapuzinerbergs ein. Mit Hilfe einer linearen Struktur wird den Emissionen der Gleistrasse entgegengewirkt. Im Inneren des Quartiers finden sich punktförmige Bauten, die in ihrer Geometrie, Orientierung und Höhe zwischen den benachbarten Strukturen und der neuen Bebauung vermitteln. Dies führe zu einer eigenständigen Form, welche eine hohe Aufenthaltsqualität für Bewohner und Nachbarschaft gewährleistet. Die Wohnungen sorgen durch einen geschickten Grundriss in Verbindung mit hochwertiger Ausstattung für ein besonderes Lebensgefühl. Für das Projekt „ Wohnen am Fürberg“ wurde eine Vereinbarung zwischen der Heimat Österreich und der Stadtgemeinde Salzburg geschlossen. In dieser Vereinbarung wurden unter anderem Vergabekriterien vereinbart, welche von den zukünftigen Eigentümer erfüllt werden müssen. Als BewerberIn für eine Eigentumswohnung in unserem Projekt „Wohnen am Fürberg” müssen Sie … <ul> <li style="text-align:justify;">das 18. Lebensjahr vollendet haben;</li> <li style="text-align:justify;">die österreichische Staatsbürgerschaft besitzen; österreichischen Staatsbürgern nach dem Recht der Europäischen Union oder aufgrund eines Staatsvertrages gleichgestellt oder asylberechtigt sein;</li> <li style="text-align:justify;">förderungswürdig im Sinne des aktuellen Salzburger Wohnbauförderungsgesetzes sein;</li> <li style="text-align:justify;">die Eigentumswohnung als Hauptwohnsitz nutzen ;</li> <li style="text-align:justify;">zum Zeitpunkt der Antragstellung seit 5 Jahren ununterbrochen mit Hauptwohnsitz in der Stadt Salzburg wohnhaft sein; oder seit 5 Jahren in der Stadt Salzburg durchgehend beschäftigt sein; oder insgesamt 15 Jahre mit Hauptwohnsitz in der Stadt Salzburg gemeldet sein; oder 10 Jahre in der Stadt Salzburg gearbeitet haben; (Schul- und Ausbildungszeiten nach dem vollendeten 18. Lebensjahr werden der Berufstätigkeit gleichgesetzt)</li> </ul> Falls Sie die oben genannten Voraussetzungen erfüllen und Sie sich für eine Eigentumswohnung in unserem schönen Projekt „Wohnen am Fürberg” interessieren, nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Weitere Informationen zum Projekt und zu den Wohnungen finden Sie unter: <a href="http://xn--wohnen-am-frberg-tzb.at" target="_blank">www.wohnen-am-fürberg.at</a> Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Visualisierungen um Symbolbilder bzw. einen Vorentwurf handelt und Abweichungen möglich sind. KAUFPREIS 2 Tiefgaragenplätze: je € 22.000,-. Die Betriebskosten sind vorläufig geschätzte Kosten! Visualisierung: © <a href="https://schwarzenbacherstruber.com/" target="_blank">Schwarzenbacher Struber Architekten</a> Social Media: <a href="https://de-de.facebook.com/pages/category/Real-Estate/Heimat-%C3%96sterreich-183716445127868/" target="_blank">facebook</a> - <a href="https://www.instagram.com/heimat_oesterreich/" target="_blank">instagram</a> - <a href="https://www.youtube.com/user/HOEWohnbau/videos" target="_blank">youtube</a> - <a href="https://www.linkedin.com/company/heimat-%C3%B6sterreich/" target="_blank">linkedin</a>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de" title="https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <450m Apotheke <400m Klinik <950m Krankenhaus <1.200m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <325m Universität <1.625m Höhere Schule <1.825m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <425m Sonstige Bank <375m Geldautomat <375m Post <250m Polizei <800m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <2.750m Bahnhof <700m Flughafen <5.075m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Visualisierung: © Schwarzenbacher Struber Architekten image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1d472f807e823433011891bc52fc4cf9/fc_h600_w800/3Gn3rL5M3sXJ1Xi2LDuLBJ.jpg Visualisierung: © Schwarzenbacher Struber Architekten image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3bcc08f1a178fbcc6c63a87418f86b3e/fc_h600_w800/6fku5xcGJiJGJTkpD18DrP.jpg Visualisierung: © Schwarzenbacher Struber Architekten image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8d503e4e87d7aa11f811ca3397c3fbee/fc_h600_w800/4Cs5j8RmzyEftMOH3BfeEF.jpg Visualisierung: © Schwarzenbacher Struber Architekten image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0e349f5d759cd80a8d8b972f4f22a543/fc_h600_w800/6XPK7R2sEbXpMH6BY8VMRZ.jpg Visualisierung: © Schwarzenbacher Struber Architekten image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/15dee2a200200183f4d04910cb5f67e0/fc_h600_w800/60WQgk68bDE10qkeOU8IdP.jpg Visualisierung: © Schwarzenbacher Struber Architekten image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/94698b2d6cac709c23e5258ab613a211/fc_h600_w800/2uesUpUJtTPrQ5FXeHKkXd.jpg Logo Wohnen am Fürberg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/34cf3e0313709611eb9f3874e8802fc4/fc_h600_w800/3NXU6SL12bpxzyVw2ndgJq.jpg Energieausweis Projekt Fürbergstraße application/pdf https://storage.justimmo.at/file/3ihRRR276M2Dq9VDRf6RJd.pdf Bau- und Ausstattungsbeschreibung application/pdf https://storage.justimmo.at/file/67Q2EWE2EgdGbufIcG3m1k.pdf true F7TYD4 8962757 https://immo.sn.at/immobilien/wohnen-am-fuerberg-2-zimmer-wohnung-im-obergeschoss-F7TYD4 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T09:15:32.63688Z 2023-09-08T09:15:32Z 2024-06-05T00:35:05Z 5023 Salzburg Anton-Graf-Straße 8B 4 false 300200 EUR 48.48 2 1 1 12 "Wohnen am Fürberg" - traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon <a href="http://www.xn--wohnen-am-frberg-tzb.at" target="_blank">WOHNEN AM FUSSE DES KAPUZINERBERGS - Großzügigkeit, Weitsicht & gemeinschaftliches Leben</a> Das Projekt fügt sich mit seinem modernen Zuschnitt und den raffinierten Details perfekt an die Umgebung am Fuße des Kapuzinerbergs ein. Mit Hilfe einer linearen Struktur wird den Emissionen der Gleistrasse entgegengewirkt. Im Inneren des Quartiers finden sich punktförmige Bauten, die in ihrer Geometrie, Orientierung und Höhe zwischen den benachbarten Strukturen und der neuen Bebauung vermitteln. Dies führe zu einer eigenständigen Form, welche eine hohe Aufenthaltsqualität für Bewohner und Nachbarschaft gewährleistet. Die Wohnungen sorgen durch einen geschickten Grundriss in Verbindung mit hochwertiger Ausstattung für ein besonderes Lebensgefühl. Für das Projekt „ Wohnen am Fürberg“ wurde eine Vereinbarung zwischen der Heimat Österreich und der Stadtgemeinde Salzburg geschlossen. In dieser Vereinbarung wurden unter anderem Vergabekriterien vereinbart, welche von den zukünftigen Eigentümer erfüllt werden müssen. Als BewerberIn für eine Eigentumswohnung in unserem Projekt „Wohnen am Fürberg” müssen Sie … <ul> <li>das 18. 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Visualisierung: © <a href="https://schwarzenbacherstruber.com/" target="_blank">Schwarzenbacher Struber Architekten</a> Social Media: <a href="https://de-de.facebook.com/pages/category/Real-Estate/Heimat-%C3%96sterreich-183716445127868/" target="_blank">facebook</a> - <a href="https://www.instagram.com/heimat_oesterreich/" target="_blank">instagram</a> - <a href="https://www.youtube.com/user/HOEWohnbau/videos" target="_blank">youtube</a> - <a href="https://www.linkedin.com/company/heimat-%C3%B6sterreich/" target="_blank">linkedin</a>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de" title="https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <450m Apotheke <400m Klinik <950m Krankenhaus <1.200m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <325m Universität <1.625m Höhere Schule <1.825m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <425m Sonstige Bank <375m Geldautomat <375m Post <250m Polizei <800m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <2.750m Bahnhof <700m Flughafen <5.075m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d12c2945cc47bbd603ae44a31f3f5c44/fc_h600_w800/75jcW2XV04ZHbW9VK07trX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/466ba8b4e13fed690ef53566682ba9f4/fc_h600_w800/7tLXd1NaXLpJYrZvDCjAbq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fd113964a55ab25c2a6ce3a01007e0df/fc_h600_w800/5Qae5ZBtpgWnJl0ovFcVzD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f72a1050979195543b9e431f45cd2530/fc_h600_w800/67NuluQDt5Kj1DSDh0AQBF.jpg Baustellenfoto1_Anton-Graf-Straße image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/69e321bf8e0470e2715f3fb57bb86e71/fc_h600_w800/6vGkUr1RrQQMXog3e2G78d.jpg Baustellenfoto4_Anton-Graf-Straße image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1d30d987a756490a5c8679deda89b78e/fc_h600_w800/29fufhfYo4kck27vG8Kw1C.jpg Baustellenfoto2_Anton-Graf-Straße image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/58c7f2f26c6bd4c82887aaf84b509e30/fc_h600_w800/6MWMSpDiD8eY0jQ8byGrgz.jpg Baustellenfoto3_Anton-Graf-Straße image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/08e8ddebf6c4863aac00f53e8e101a63/fc_h600_w800/4ytIqvI9YCXkdNxs07xKdJ.jpg Wohungsplan B6.17 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c94ff4f0326218b5f6cfdae2eb3abed2/fc_h600_w800/KvAvT3HF4ee5RLLB52GkC.jpg Bau- und Ausstattungsbeschreibung application/pdf https://storage.justimmo.at/file/24Zzg3BwyiMZ26cf9feOb5.pdf Wohungsplan B6.17 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/5Rmdxozx0YpHIT6tO5P9Co.pdf Projekt Homepage "Wohnen am Fürberg" text/uri-list https://xn--wohnen-am-frberg-tzb.at/ true FLYBYB 9406408 https://immo.sn.at/immobilien/wohnen-am-fuerberg-traumhafte-2-zimmer-wohnung-mit-balkon-FLYBYB 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T14:03:29.517751Z 2024-04-16T14:03:29Z 2024-06-05T00:35:05Z 5023 Salzburg Anton-Graf-Straße 8B 4 false 447114 EUR 72.22 3 1 12 "Wohnen am Fürberg" - 3-Zimmer-Wohnung mit Ausblick auf Gaisberg und Untersberg WOHNEN AM FUSSE DES KAPUZINERBERGS - Großzügigkeit, Weitsicht & gemeinschaftliches Leben Das Projekt fügt sich mit seinem modernen Zuschnitt und den raffinierten Details perfekt an die Umgebung am Fuße des Kapuzinerbergs ein. Mit Hilfe einer linearen Struktur wird den Emissionen der Gleistrasse entgegengewirkt. Im Inneren des Quartiers finden sich punktförmige Bauten, die in ihrer Geometrie, Orientierung und Höhe zwischen den benachbarten Strukturen und der neuen Bebauung vermitteln. Dies führe zu einer eigenständigen Form, welche eine hohe Aufenthaltsqualität für Bewohner und Nachbarschaft gewährleistet. Die Wohnungen sorgen durch einen geschickten Grundriss in Verbindung mit hochwertiger Ausstattung für ein besonderes Lebensgefühl. Für das Projekt „ Wohnen am Fürberg“ wurde eine Vereinbarung zwischen der Heimat Österreich und der Stadtgemeinde Salzburg geschlossen. In dieser Vereinbarung wurden unter anderem Vergabekriterien vereinbart, welche von den zukünftigen Eigentümer erfüllt werden müssen. Als BewerberIn für eine Eigentumswohnung in unserem Projekt „Wohnen am Fürberg” müssen Sie … <ul> <li style="text-align:justify;">das 18. 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Lebensjahr werden der Berufstätigkeit gleichgesetzt)</li> </ul> Falls Sie die oben genannten Voraussetzungen erfüllen und Sie sich für eine Eigentumswohnung in unserem schönen Projekt „Wohnen am Fürberg” interessieren, nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Weitere Informationen zum Projekt und zu den Wohnungen finden Sie unter: <a href="http://xn--wohnen-am-frberg-tzb.at" target="_blank">www.wohnen-am-fürberg.at</a> Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Visualisierungen um Symbolbilder bzw. einen Vorentwurf handelt und Abweichungen möglich sind. Visualisierung: © <a href="https://schwarzenbacherstruber.com/" target="_blank">Schwarzenbacher Struber Architekten</a> Social Media: <a href="https://de-de.facebook.com/pages/category/Real-Estate/Heimat-%C3%96sterreich-183716445127868/" target="_blank">facebook</a> - <a href="https://www.instagram.com/heimat_oesterreich/" target="_blank">instagram</a> - <a href="https://www.youtube.com/user/HOEWohnbau/videos" target="_blank">youtube</a> - <a href="https://www.linkedin.com/company/heimat-%C3%B6sterreich/" target="_blank">linkedin</a>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de" title="https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <450m Apotheke <400m Klinik <950m Krankenhaus <1.200m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <325m Universität <1.625m Höhere Schule <1.825m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <425m Sonstige Bank <375m Geldautomat <375m Post <250m Polizei <800m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <2.750m Bahnhof <700m Flughafen <5.075m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Visualisierung: © Schwarzenbacher Struber Architekten image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/15dee2a200200183f4d04910cb5f67e0/fc_h600_w800/60WQgk68bDE10qkeOU8IdP.jpg Visualisierung: © Schwarzenbacher Struber Architekten image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3bcc08f1a178fbcc6c63a87418f86b3e/fc_h600_w800/6fku5xcGJiJGJTkpD18DrP.jpg Visualisierung: © Schwarzenbacher Struber Architekten image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8d503e4e87d7aa11f811ca3397c3fbee/fc_h600_w800/4Cs5j8RmzyEftMOH3BfeEF.jpg Visualisierung: © Schwarzenbacher Struber Architekten image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0e349f5d759cd80a8d8b972f4f22a543/fc_h600_w800/6XPK7R2sEbXpMH6BY8VMRZ.jpg Visualisierung: © Schwarzenbacher Struber Architekten image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1d472f807e823433011891bc52fc4cf9/fc_h600_w800/3Gn3rL5M3sXJ1Xi2LDuLBJ.jpg Visualisierung: © Schwarzenbacher Struber Architekten image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/94698b2d6cac709c23e5258ab613a211/fc_h600_w800/2uesUpUJtTPrQ5FXeHKkXd.jpg Logo Wohnen am Fürberg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/34cf3e0313709611eb9f3874e8802fc4/fc_h600_w800/3NXU6SL12bpxzyVw2ndgJq.jpg Wohungsplan B6.19 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7140e32a3d9fc8b8b83f63cb0b43af48/fc_h600_w800/7xoeRFZXBJ56TNrnyO3osQ.jpg Energieausweis Projekt Fürbergstraße application/pdf https://storage.justimmo.at/file/3ihRRR276M2Dq9VDRf6RJd.pdf Bau- und Ausstattungsbeschreibung application/pdf https://storage.justimmo.at/file/48diN5L6nX1xX2x5nzfb9B.pdf Wohungsplan B6.19 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/658RNzghkcLupUIZtFmMZ4.pdf true FLYBYC 9406409 https://immo.sn.at/immobilien/wohnen-am-fuerberg-3-zimmer-wohnung-mit-ausblick-auf-gaisberg-und-untersberg-FLYBYC 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T14:03:29.517744Z 2024-04-16T14:03:29Z 2024-06-05T00:35:05Z 5023 Salzburg Anton-Graf-Straße 8C 4 false 396519 EUR 64.37 3 1 11 "Wohnen am Fürberg" - 3-Zimmer-Wohnung mit Untersbergblick WOHNEN AM FUSSE DES KAPUZINERBERGS - Großzügigkeit, Weitsicht & gemeinschaftliches Leben Das Projekt fügt sich mit seinem modernen Zuschnitt und den raffinierten Details perfekt an die Umgebung am Fuße des Kapuzinerbergs ein. 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Lebensjahr vollendet haben;</li> <li style="text-align:justify;">die österreichische Staatsbürgerschaft besitzen; österreichischen Staatsbürgern nach dem Recht der Europäischen Union oder aufgrund eines Staatsvertrages gleichgestellt oder asylberechtigt sein;</li> <li style="text-align:justify;">förderungswürdig im Sinne des aktuellen Salzburger Wohnbauförderungsgesetzes sein;</li> <li style="text-align:justify;">die Eigentumswohnung als Hauptwohnsitz nutzen ;</li> <li style="text-align:justify;">zum Zeitpunkt der Antragstellung seit 5 Jahren ununterbrochen mit Hauptwohnsitz in der Stadt Salzburg wohnhaft sein; oder seit 5 Jahren in der Stadt Salzburg durchgehend beschäftigt sein; oder insgesamt 15 Jahre mit Hauptwohnsitz in der Stadt Salzburg gemeldet sein; oder 10 Jahre in der Stadt Salzburg gearbeitet haben; (Schul- und Ausbildungszeiten nach dem vollendeten 18. Lebensjahr werden der Berufstätigkeit gleichgesetzt)</li> </ul> Falls Sie die oben genannten Voraussetzungen erfüllen und Sie sich für eine Eigentumswohnung in unserem schönen Projekt „Wohnen am Fürberg” interessieren, nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Weitere Informationen zum Projekt und zu den Wohnungen finden Sie unter: <a href="http://xn--wohnen-am-frberg-tzb.at" target="_blank">www.wohnen-am-fürberg.at</a> Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Visualisierungen um Symbolbilder bzw. einen Vorentwurf handelt und Abweichungen möglich sind. Visualisierung: © <a href="https://schwarzenbacherstruber.com/" target="_blank">Schwarzenbacher Struber Architekten</a> Social Media: <a href="https://de-de.facebook.com/pages/category/Real-Estate/Heimat-%C3%96sterreich-183716445127868/" target="_blank">facebook</a> - <a href="https://www.instagram.com/heimat_oesterreich/" target="_blank">instagram</a> - <a href="https://www.youtube.com/user/HOEWohnbau/videos" target="_blank">youtube</a> - <a href="https://www.linkedin.com/company/heimat-%C3%B6sterreich/" target="_blank">linkedin</a>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de" title="https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <450m Apotheke <400m Klinik <950m Krankenhaus <1.200m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <325m Universität <1.625m Höhere Schule <1.825m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <425m Sonstige Bank <375m Geldautomat <375m Post <250m Polizei <800m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <2.750m Bahnhof <700m Flughafen <5.075m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Visualisierung: © Schwarzenbacher Struber Architekten image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/15dee2a200200183f4d04910cb5f67e0/fc_h600_w800/60WQgk68bDE10qkeOU8IdP.jpg Visualisierung: © Schwarzenbacher Struber Architekten image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3bcc08f1a178fbcc6c63a87418f86b3e/fc_h600_w800/6fku5xcGJiJGJTkpD18DrP.jpg Visualisierung: © Schwarzenbacher Struber Architekten image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8d503e4e87d7aa11f811ca3397c3fbee/fc_h600_w800/4Cs5j8RmzyEftMOH3BfeEF.jpg Visualisierung: © Schwarzenbacher Struber Architekten image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0e349f5d759cd80a8d8b972f4f22a543/fc_h600_w800/6XPK7R2sEbXpMH6BY8VMRZ.jpg Visualisierung: © Schwarzenbacher Struber Architekten image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1d472f807e823433011891bc52fc4cf9/fc_h600_w800/3Gn3rL5M3sXJ1Xi2LDuLBJ.jpg Visualisierung: © Schwarzenbacher Struber Architekten image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/94698b2d6cac709c23e5258ab613a211/fc_h600_w800/2uesUpUJtTPrQ5FXeHKkXd.jpg Logo Wohnen am Fürberg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/34cf3e0313709611eb9f3874e8802fc4/fc_h600_w800/3NXU6SL12bpxzyVw2ndgJq.jpg Wohnungsplan B7.15 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eb62bfcfd49ba46a424efb69e249e841/fc_h600_w800/1ary7GGPO3xPreKrDdJKw.jpg Energieausweis Projekt Fürbergstraße application/pdf https://storage.justimmo.at/file/3ihRRR276M2Dq9VDRf6RJd.pdf Bau- und Ausstattungsbeschreibung application/pdf https://storage.justimmo.at/file/48diN5L6nX1xX2x5nzfb9B.pdf Wohnungsplan B7.15 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6VEf9T55JYo9R20KB8KA6g.pdf true FLYBYD 9398311 https://immo.sn.at/immobilien/wohnen-am-fuerberg-3-zimmer-wohnung-mit-untersbergblick-FLYBYD 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T14:03:29.517763Z 2024-04-16T14:03:29Z 2024-06-05T00:35:05Z 5020 Salzburg Anton-Graf-Straße 8c 4 false 313100 EUR 50.82 2 1 12.96 "Wohnen am Fürberg" - 2-Zimmer Wohntraum im zentralen Stadtteil Parsch <a href="http://www.xn--wohnen-am-frberg-tzb.at" target="_blank">WOHNEN AM FUSSE DES KAPUZINERBERGS - Großzügigkeit, Weitsicht & gemeinschaftliches Leben</a> Das Projekt fügt sich mit seinem modernen Zuschnitt und den raffinierten Details perfekt an die Umgebung am Fuße des Kapuzinerbergs ein. Mit Hilfe einer linearen Struktur wird den Emissionen der Gleistrasse entgegengewirkt. Im Inneren des Quartiers finden sich punktförmige Bauten, die in ihrer Geometrie, Orientierung und Höhe zwischen den benachbarten Strukturen und der neuen Bebauung vermitteln. Dies führe zu einer eigenständigen Form, welche eine hohe Aufenthaltsqualität für Bewohner und Nachbarschaft gewährleistet. Die Wohnungen sorgen durch einen geschickten Grundriss in Verbindung mit hochwertiger Ausstattung für ein besonderes Lebensgefühl. Für das Projekt „ Wohnen am Fürberg“ wurde eine Vereinbarung zwischen der Heimat Österreich und der Stadtgemeinde Salzburg geschlossen. In dieser Vereinbarung wurden unter anderem Vergabekriterien vereinbart, welche von den zukünftigen Eigentümer erfüllt werden müssen. Als BewerberIn für eine Eigentumswohnung in unserem Projekt „Wohnen am Fürberg” müssen Sie … <ul> <li style="text-align:justify;">das 18. 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Lebensjahr werden der Berufstätigkeit gleichgesetzt)</li> </ul> Falls Sie die oben genannten Voraussetzungen erfüllen und Sie sich für eine Eigentumswohnung in unserem schönen Projekt „Wohnen am Fürberg” interessieren, nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Weitere Informationen zum Projekt und zu den Wohnungen finden Sie unter: <a href="http://xn--wohnen-am-frberg-tzb.at" target="_blank">www.wohnen-am-fürberg.at</a> Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Visualisierungen um Symbolbilder bzw. einen Vorentwurf handelt und Abweichungen möglich sind. KAUFPREIS 2 Tiefgaragenplätze: je € 22.000,-. Die Betriebskosten sind vorläufig geschätzte Kosten! Visualisierung: © <a href="https://schwarzenbacherstruber.com/" target="_blank">Schwarzenbacher Struber Architekten</a> Social Media: <a href="https://de-de.facebook.com/pages/category/Real-Estate/Heimat-%C3%96sterreich-183716445127868/" target="_blank">facebook</a> - <a href="https://www.instagram.com/heimat_oesterreich/" target="_blank">instagram</a> - <a href="https://www.youtube.com/user/HOEWohnbau/videos" target="_blank">youtube</a> - <a href="https://www.linkedin.com/company/heimat-%C3%B6sterreich/" target="_blank">linkedin</a>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de" title="https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <475m Apotheke <275m Klinik <875m Krankenhaus <1.225m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <400m Universität <1.625m Höhere Schule <1.725m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <600m Einkaufszentrum <300m Sonstige Bank <425m Geldautomat <425m Post <150m Polizei <725m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <2.650m Bahnhof <575m Flughafen <5.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Visualisierung: © Schwarzenbacher Struber Architekten image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0e349f5d759cd80a8d8b972f4f22a543/fc_h600_w800/6XPK7R2sEbXpMH6BY8VMRZ.jpg Visualisierung: © Schwarzenbacher Struber Architekten image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8d503e4e87d7aa11f811ca3397c3fbee/fc_h600_w800/4Cs5j8RmzyEftMOH3BfeEF.jpg Visualisierung: © Schwarzenbacher Struber Architekten image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3bcc08f1a178fbcc6c63a87418f86b3e/fc_h600_w800/6fku5xcGJiJGJTkpD18DrP.jpg Visualisierung: © Schwarzenbacher Struber Architekten image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/15dee2a200200183f4d04910cb5f67e0/fc_h600_w800/60WQgk68bDE10qkeOU8IdP.jpg Visualisierung: © Schwarzenbacher Struber Architekten image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1d472f807e823433011891bc52fc4cf9/fc_h600_w800/3Gn3rL5M3sXJ1Xi2LDuLBJ.jpg Visualisierung: © Schwarzenbacher Struber Architekten image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/94698b2d6cac709c23e5258ab613a211/fc_h600_w800/2uesUpUJtTPrQ5FXeHKkXd.jpg Logo Wohnen am Fürberg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/34cf3e0313709611eb9f3874e8802fc4/fc_h600_w800/3NXU6SL12bpxzyVw2ndgJq.jpg Energieausweis Projekt Fürbergstraße application/pdf https://storage.justimmo.at/file/3ihRRR276M2Dq9VDRf6RJd.pdf Bau- und Ausstattungsbeschreibung application/pdf https://storage.justimmo.at/file/78FLb1iRrHiS203KqoF3OP.pdf true FH5CBV 8963021 https://immo.sn.at/immobilien/wohnen-am-fuerberg-2-zimmer-wohntraum-im-zentralen-stadtteil-parsch-FH5CBV 2024-05-25 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-25T03:33:37.121451Z 2024-02-03T04:33:37Z 2024-06-05T00:35:05Z 530175632 UK Immobilien 175633 5020 Salzburg 2 false EUR false 45.98 2 2-Zimmer-Altbau-Wohnung im Herzen von Salzburg|Erstbezug nach Sanierung Die gegenständliche Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines historischen Altbaus. Bei der Sanierung des Gebäudes im Jahr 1985 wurde ein Aufzug nachgerüstet. Vom Eingangsbereich, der genügend Platz für eine Garderobe bietet, aus sind Küche, Badezimmer und Wohnzimmer begehbar. Im Anschluss an das Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer, das genügend Platz für Doppelbett und Kleiderschrank bietet. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung wegen Ihres Grundrisses nicht WG-tauglich ist! Die gesamte Wohnung wurde vom Eigentümer saniert und unter Bedachtnahme auf die historische Substanz geschmackvoll auf den Stand der Zeit gebracht. Das Badezimmer ist teilverfliest und mit WC, Badewanne und Waschbecken, sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Küche verfügt über einen E-Herd mit Backrohr, Abwasch, Geschirrspüler und Kühlschrank. Im Wohnbereich wurde ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Bad und Küche sind mit einem Fliesenboden ausgestattet. Durchgehende Holzdecken, die ein äußerst angenehmes Raumgefühl vermitteln, runden das Bild der Wohnung ab. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/acff9b33e83a1d13a2a691d521718c1a/fc_h600_w800/7shs4E4frbPDG6seFYNzaX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6fa84dea66929883e1775e814716a2bc/fc_h600_w800/1rqsBEITVRoLNGBBviyq7k.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e511bb5b1f0ec0b320cf689e2bba4a69/fc_h600_w800/2NFi4wdaUf8xUcCYIUwYaN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/768f108cf47fe3480905802bd2239b7b/fc_h600_w800/2pp0AlznOFHIUH2OSZz1Ht.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b0303e2338e06654710f4cedc54fab7a/fc_h600_w800/2yCful1HG7xtB2938VlllU.jpg true FPFCWB 9500104 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-altbau-wohnung-im-herzen-von-salzburg-erstbezug-nach-sanierung-FPFCWB 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T18:03:55.078286Z 2024-06-04T18:03:55Z 2024-06-05T00:35:05Z 5020 Salzburg false EUR false 135.61 135.61 5 1 Repräsentatives Büro in bester Salzburger Altstadtlage - Provisionsfrei Die gegenständliche Mieteinheit befindet sich im dritten Obergeschoss eines äußerst gepflegten historischen Altbaues in der Getreidegasse. Mittels Aufzug ist das Objekt barrierefrei zugänglich. Wie das gesamte Gebäude wurde auch das zur Vermietung stehende Büro laufend modernisiert, wobei der typische Charme der historischen Substanz vollständig erhalten blieb. Neben der exklusiven Lage bietet das Büro eine hervorragende Raumaufteilung. Ergänzend zu den zwei großen Büroräumen auf der "Getreidegassenseite" des Hauses, stehen dem Mieter noch hofseitig eine kleine Kaffeeküche, sowie ein Technikraum/Archiv zur Verfügung. Letzteres könnte auch mit wenig Aufwand zu einem weiteren kleinen Büro (ca. 12m²) umgestaltet werden. Große Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre im Büro. Aufgrund der geschmackvollen Bauausführung mit Glaswand wird auch der Empfangsbereich, obwohl von den Büroräumen getrennt, mit genügend natürlichem Licht versorgt. Büros und Teeküche sind mit einem modernen Laminatboden in Holzoptik ausgestattet, während im Technikraum ein Teppich verlegt wurde. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/60758e56ef39d78e31b3956d5d4d6acd/fc_h600_w800/79Pd71O5SjKvkhCxJKNHr7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/66bbfe48176e31ae4291c6d4f9ee1c2b/fc_h600_w800/700MV55NRm3tbB75IQS9ko.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6463e70fb0e23f276a62778e727025a5/fc_h600_w800/14Kc452g0rT5fv7vAgX75w.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7a7604d8fae4679dbf513886bfea0cce/fc_h600_w800/5oug2p8IiEzv4Zrah0VPff.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d1a9f42be816a2fc6c1a9976775da667/fc_h600_w800/708a5LpD4ii8662CymRYR4.jpg true F53TRY 8824676 https://immo.sn.at/immobilien/repraesentatives-buero-in-bester-salzburger-altstadtlage-provisionsfrei-F53TRY 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T03:03:52.292968Z 2023-08-17T03:03:52Z 2024-06-05T00:35:05Z 530176368 Wohntraumreal GmbH 176369 4540 Bad Hall false 249000 EUR 56.72 2 1 1 1 80 24.89 true TOP 1-2: "Grüne Hügel" Bad Hall - Gutschein Einbauküche INKLUSIVE!! <h2 style="text-align:center;">Fotos BAUFORTSCHRITT jetzt online (10.05.2024) Die Arbeiten an den neuen, exklusiven Wohnungen in Bad Hall gehen voran! </h2> Einblick in den Baufortschritt auf YouTube -> <a href="https://youtu.be/KWphSypD4bU">https://youtu.be/KWphSypD4bU</a> Hier geht's zu allen Einheiten: <a href="https://www.wohntraumreal.at/wohnbauprojekt/12736193" target="_blank">https://www.wohntraumreal.at/wohnbauprojekt/12736193</a> <h3> </h3> <h3>"Grüne Hügel" Bad Hall: exklusives Wohnen mit Garten und Aussicht</h3> Mit den "Grünen Hügeln" entsteht eine moderne, exklusive Wohnanlage mit leistbaren Wohneinheiten in zentrumsnaher Lage im Kurort Bad Hall. Genießen Sie alle Vorzüge dieses malerischen Ortes von einem erhabenen Wohnort aus, der Ihnen durch seine leicht Hanglage eine tolle Aussicht bietet. <h4>Infos zu allen verfügbaren Einheiten auf Anfrage!</h4> <h3>Bei jeder Wohnung ist im Kaufpreis ein Gutschein für eine Marken-Einbauküche INKLUSIVE! </h3> Die 10 freifinanzierten Eigentumswohnungen werden in Niedrigenergiestandard gebaut und überzeugen durch eine moderne Aufteilung. Jede Wohnung hat entweder einen großflächigen Balkon oder verfügt über eine Terrasse inkl. kleinem Garten. Die schlüsselfertige Ausführung beinhaltet hochqualitative Sanitärausstattungen (inkl. Badewannen) sowie beste Qualität bei den Fliesen- und Parkettböden. In allen Stockwerken befinden sich gemeinschaftlich genutzte Räume für Fahrrad- und Kinderwägen sowie ein Wasch- und Trockenraum pro Haus. Dies spart Platz und Kosten für die einzelnen Wohneinheiten. Parkplätze, Einfach- oder Doppelcarport sind frei wählbar und werden nach Ihren Bedürfnissen errichtet. Ein zentrales Wärmepumpensystem sorgt für energie- und kosteneffiziente Beheizung und Warmwasser in jeder Wohneinheit. Die Allgemeinflächen entsprechen barrierefreien Standards. Sämtliche Anschlusskosten sind im Preis inkludiert! <h3>Jetzt mit Landesförderung OÖ! Kontaktieren Sie uns zu Ansprüchen und Details! </h3> Unsere Finanzierungsberater helfen Ihnen auf Wunsch mit der für Sie idealen Finanzierung und begleiten Sie bei Förderansuchen. Fragen Sie bei uns an!<h2>TOP 1-2 (Haus 1)</h2> <h3>Kompakte 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse und eigenem Garten!</h3> Diese modern geschnittene 57 m² Wohnung eignet sich ideal für Pärchen oder als Singlewohnung. Die großzügige Terrasse mit 24 m² und der Zugang zum 80 m² großen Garten erweitern den Lebensraum signifikant und stellen ein besonderes Highlight dar. Fussbodenheizung, modernste umweltfreundliche Haustechnik sowie natürlich die geniale Lage mit Aussicht in Bad Hall zeichnen dieses attraktive Angebot aus. Der unschlagbare Kaufpreis von Top 1-2 mit € 249.000.- steht für sich. Es stehen für die Terrassenwohnungen wahlweise entweder 1 oder 2 Freiparkplätze sowie auf Wunsch auch ein Doppelcarport für 2 Fahrzeugezur Verfügung. Kaufpreis je Freiparkparklatz : EUR 2.200.-, Kaufpreis für das Doppelcarport inklusive 2 Parkplätzen: EUR 14.300.- In der aktuellen Planungsphase können noch Änderungs- und Sonderwünsche aufgenommen werden - gestalten Sie Ihre Wohnung individuell! Details hierzu können Sie der Bau- und Ausstattungsbeschreibung entnehmen (diese erhalten Sie mit unserem Angebot) und in weiterer Folge mit dem ausführenden Bauleiter klären. Alle weiteren Infos finden Sie in der Übersicht zum Gesamtprojekt bzw. auf Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <9.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7d89dd0f9b27d53bcbec8040766bdc5c/Fc_Lbl_M3W04c5ND5ID85GUaoKrIuy.png_fc_h600_w800/2BL0JvdY1VduPwIzQ7mdSk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4737588e840880ef63f74625cd93da6d/Fc_Lbl_M3W04c5ND5ID85GUaoKrIuy.png_fc_h600_w800/4n4J4h0ZHNfkf4LMR4SLmA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ecde738c409297af0055deafb1c0643e/Fc_Lbl_M3W04c5ND5ID85GUaoKrIuy.png_fc_h600_w800/247l2vhD3j6Q4GBwELxkEq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0924f023ef2edc2c58541468c2ff89c4/Fc_Lbl_M3W04c5ND5ID85GUaoKrIuy.png_fc_h600_w800/3KfzwX28h2fgL2X71h2PxE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/57bcb698b7bbe7bdca43daba7acb7157/Fc_Lbl_M3W04c5ND5ID85GUaoKrIuy.png_fc_h600_w800/tEiuaVLxrmKoqDx16cr2y.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/230a9c306ff68e924ca642c8bc4df80f/Fc_Lbl_M3W04c5ND5ID85GUaoKrIuy.png_fc_h600_w800/41JuG11MF39JHa3l9H4GPu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a4340665d53240035f24e794a1a996a9/Fc_Lbl_M3W04c5ND5ID85GUaoKrIuy.png_fc_h600_w800/5PRyzJUkQOgN1A38EcmYOy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b54a85bef56bdad202dca11c18a29e21/Fc_Lbl_M3W04c5ND5ID85GUaoKrIuy.png_fc_h600_w800/56qKErNOLldMNjwS45QMsq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/82c110c1c3300e2f806a4ed5f4cd0010/Fc_Lbl_M3W04c5ND5ID85GUaoKrIuy.png_fc_h600_w800/2EPxMPnZ2vD1iW5Zy79eGt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e06d097573be0df29835ecd507c28dac/Fc_Lbl_M3W04c5ND5ID85GUaoKrIuy.png_fc_h600_w800/UzF1HtWT9RoWCwMyust50.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/767cb0dafe8f5287da53f87af06ed09d/Fc_Lbl_M3W04c5ND5ID85GUaoKrIuy.png_fc_h600_w800/4Dm8QGINieVfgxczU4f9eX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/00cd39d6ae875268f98537b93cfeb1b2/Fc_Lbl_M3W04c5ND5ID85GUaoKrIuy.png_fc_h600_w800/WRqrKD2fB7mm0Fa08Ytzv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/adfb99a8cd614d562f59e7c394179ce8/Fc_Lbl_M3W04c5ND5ID85GUaoKrIuy.png_fc_h600_w800/2jvKMKROPNvBJB2Onl5NdF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b77ce4e2929b4ac706d3fd1b1c1e84ca/Fc_Lbl_M3W04c5ND5ID85GUaoKrIuy.png_fc_h600_w800/18eKKbgHI6mTnTuXPosleA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f72896855bdced604227f2e4c29484c3/Fc_Lbl_M3W04c5ND5ID85GUaoKrIuy.png_fc_h600_w800/1LNvDeB9VeG9Eo899EDNwQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/99e8e59bba410b95878852e8d684f23f/Fc_Lbl_M3W04c5ND5ID85GUaoKrIuy.png_fc_h600_w800/5jyA4yijqLwNTuGTXKLF6X.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1b4e0709142d158b1f7f13e14a2e4938/Fc_Lbl_M3W04c5ND5ID85GUaoKrIuy.png_fc_h600_w800/2IYknkduBrtpS5NjfGRmvN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4171e1dbefe1472fe643c22eeba51680/Fc_Lbl_M3W04c5ND5ID85GUaoKrIuy.png_fc_h600_w800/6KrgjCFk99UiDJwtfVpIQc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/654be2098bc9f7bd3d033db49ffb7343/Fc_Lbl_M3W04c5ND5ID85GUaoKrIuy.png_fc_h600_w800/3HU66IUcEqOpduZAVHUvnb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/81cbf9fdf09f217b2aacda80fbcaa932/Fc_Lbl_M3W04c5ND5ID85GUaoKrIuy.png_fc_h600_w800/5RqRhpxYWcAgi8vk1n7Rc6.jpg Grüne Hügel auf Youtube application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/KWphSypD4bU?rel=0 true FJYDS4 9051501 https://immo.sn.at/immobilien/top-1-2-gruene-huegel-bad-hall-gutschein-einbaukueche-inklusive-FJYDS4 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T19:03:17.40883Z 2024-03-08T20:03:17Z 2024-06-05T00:35:10Z 4540 Bad Hall 0 false 340450 EUR 81 3 1 1 1 15.75 true TOP 2-4: "Grüne Hügel" Bad Hall - Gutschein Einbauküche INKLUSIVE!! <h2 style="text-align:center;">Fotos BAUFORTSCHRITT jetzt online (10.05.2024) Die Arbeiten an den neuen, exklusiven Wohnungen in Bad Hall gehen voran! </h2> Einblick in den Baufortschritt auf YouTube -> <a href="https://youtu.be/KWphSypD4bU">https://youtu.be/KWphSypD4bU</a> Hier geht's zu allen Einheiten: <a href="https://www.wohntraumreal.at/wohnbauprojekt/12736193" target="_blank">https://www.wohntraumreal.at/wohnbauprojekt/12736193</a> <h3> </h3> <h3>"Grüne Hügel" Bad Hall: exklusives Wohnen mit Garten und Aussicht</h3> Mit den "Grünen Hügeln" entsteht eine moderne, exklusive Wohnanlage mit leistbaren Wohneinheiten in zentrumsnaher Lage im Kurort Bad Hall. Genießen Sie alle Vorzüge dieses malerischen Ortes von einem erhabenen Wohnort aus, der Ihnen durch seine leicht Hanglage eine tolle Aussicht bietet. <h4>Infos zu allen verfügbaren Einheiten auf Anfrage!</h4> <h3>Bei jeder Wohnung ist im Kaufpreis ein Gutschein für eine Marken-Einbauküche INKLUSIVE! </h3> Die 10 freifinanzierten Eigentumswohnungen werden in Niedrigenergiestandard gebaut und überzeugen durch eine moderne Aufteilung. Jede Wohnung hat entweder einen großflächigen Balkon oder verfügt über eine Terrasse inkl. kleinem Garten. Die schlüsselfertige Ausführung beinhaltet hochqualitative Sanitärausstattungen (inkl. Badewannen) sowie beste Qualität bei den Fliesen- und Parkettböden. In allen Stockwerken befinden sich gemeinschaftlich genutzte Räume für Fahrrad- und Kinderwägen sowie ein Wasch- und Trockenraum pro Haus. Dies spart Platz und Kosten für die einzelnen Wohneinheiten. Parkplätze, Einfach- oder Doppelcarport sind frei wählbar und werden nach Ihren Bedürfnissen errichtet. Ein zentrales Wärmepumpensystem sorgt für energie- und kosteneffiziente Beheizung und Warmwasser in jeder Wohneinheit. Die Allgemeinflächen entsprechen barrierefreien Standards. Sämtliche Anschlusskosten sind im Preis inkludiert! <h3>Jetzt mit Landesförderung OÖ! Kontaktieren Sie uns zu Ansprüchen und Details! </h3> Unsere Finanzierungsberater helfen Ihnen auf Wunsch mit der für Sie idealen Finanzierung und begleiten Sie bei Förderansuchen. Fragen Sie bei uns an!<h2>TOP 2-4 (Haus 2)</h2> <h3>3-Zimmer Wohnung mit großzügigem Wohn-Koch-Essbereich und Balkon!</h3> Diese modern geschnittene 81 m² Wohnung eignet sich ideal für Pärchen oder Kleinfamilien. Der 35 m² große Wohn-Koch-Essbereich bietet direkten Balkonzugang. Der Balkon bietet über 15 m² Platz. Der Ausblick und die sonnenseitige Ausrichtung des Balkons sorgen für ein Mehr an Lebensqualität. Fussbodenheizung, modernste umweltfreundliche Haustechnik sowie natürlich die geniale Lage mit Aussicht in Bad Hall zeichnen dieses attraktive Angebot aus. Es stehen wahlweise entweder 1 oder 2 Freiparkplätze sowie auf Wunsch auch ein Doppelcarport für 2 Fahrzeugezur Verfügung. Kaufpreis je Freiparkparklatz : EUR 2.200.-, Kaufpreis für das Doppelcarport inklusive 2 Parkplätzen: EUR 14.300.- In der aktuellen Planungsphase können noch Änderungs- und Sonderwünsche aufgenommen werden - gestalten Sie Ihre Wohnung individuell! Details hierzu können Sie der Bau- und Ausstattungsbeschreibung entnehmen (diese erhalten Sie mit unserem Angebot) und in weiterer Folge mit dem ausführenden Bauleiter klären. Alle weiteren Infos finden Sie in der Übersicht zum Gesamtprojekt bzw. auf Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <9.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e5252956e6697810e49d0771b6d1b231/Fc_Lbl_M3W04c5ND5ID85GUaoKrIuy.png_fc_h600_w800/nlyaitnDLoLWNauXXoV8J.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dce2e3ba741036a0511cf06cc4fc6bad/Fc_Lbl_M3W04c5ND5ID85GUaoKrIuy.png_fc_h600_w800/1wULiwzqWQmWupdYbXGxGX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4df799573214028f290e518a0174cd87/Fc_Lbl_M3W04c5ND5ID85GUaoKrIuy.png_fc_h600_w800/2sXTv8Cv3nGiJ9szEZHbYT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0924f023ef2edc2c58541468c2ff89c4/Fc_Lbl_M3W04c5ND5ID85GUaoKrIuy.png_fc_h600_w800/3KfzwX28h2fgL2X71h2PxE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/57bcb698b7bbe7bdca43daba7acb7157/Fc_Lbl_M3W04c5ND5ID85GUaoKrIuy.png_fc_h600_w800/tEiuaVLxrmKoqDx16cr2y.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/230a9c306ff68e924ca642c8bc4df80f/Fc_Lbl_M3W04c5ND5ID85GUaoKrIuy.png_fc_h600_w800/41JuG11MF39JHa3l9H4GPu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a4340665d53240035f24e794a1a996a9/Fc_Lbl_M3W04c5ND5ID85GUaoKrIuy.png_fc_h600_w800/5PRyzJUkQOgN1A38EcmYOy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b54a85bef56bdad202dca11c18a29e21/Fc_Lbl_M3W04c5ND5ID85GUaoKrIuy.png_fc_h600_w800/56qKErNOLldMNjwS45QMsq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/82c110c1c3300e2f806a4ed5f4cd0010/Fc_Lbl_M3W04c5ND5ID85GUaoKrIuy.png_fc_h600_w800/2EPxMPnZ2vD1iW5Zy79eGt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e06d097573be0df29835ecd507c28dac/Fc_Lbl_M3W04c5ND5ID85GUaoKrIuy.png_fc_h600_w800/UzF1HtWT9RoWCwMyust50.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/767cb0dafe8f5287da53f87af06ed09d/Fc_Lbl_M3W04c5ND5ID85GUaoKrIuy.png_fc_h600_w800/4Dm8QGINieVfgxczU4f9eX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/00cd39d6ae875268f98537b93cfeb1b2/Fc_Lbl_M3W04c5ND5ID85GUaoKrIuy.png_fc_h600_w800/WRqrKD2fB7mm0Fa08Ytzv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/adfb99a8cd614d562f59e7c394179ce8/Fc_Lbl_M3W04c5ND5ID85GUaoKrIuy.png_fc_h600_w800/2jvKMKROPNvBJB2Onl5NdF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b77ce4e2929b4ac706d3fd1b1c1e84ca/Fc_Lbl_M3W04c5ND5ID85GUaoKrIuy.png_fc_h600_w800/18eKKbgHI6mTnTuXPosleA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f72896855bdced604227f2e4c29484c3/Fc_Lbl_M3W04c5ND5ID85GUaoKrIuy.png_fc_h600_w800/1LNvDeB9VeG9Eo899EDNwQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/99e8e59bba410b95878852e8d684f23f/Fc_Lbl_M3W04c5ND5ID85GUaoKrIuy.png_fc_h600_w800/5jyA4yijqLwNTuGTXKLF6X.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1b4e0709142d158b1f7f13e14a2e4938/Fc_Lbl_M3W04c5ND5ID85GUaoKrIuy.png_fc_h600_w800/2IYknkduBrtpS5NjfGRmvN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4171e1dbefe1472fe643c22eeba51680/Fc_Lbl_M3W04c5ND5ID85GUaoKrIuy.png_fc_h600_w800/6KrgjCFk99UiDJwtfVpIQc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/654be2098bc9f7bd3d033db49ffb7343/Fc_Lbl_M3W04c5ND5ID85GUaoKrIuy.png_fc_h600_w800/3HU66IUcEqOpduZAVHUvnb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fd9a41cb12bac775a1c14023377465a3/Fc_Lbl_M3W04c5ND5ID85GUaoKrIuy.png_fc_h600_w800/enyjR17RYGToKRS5UCIUm.jpg true FGH9Q7 9052656 https://immo.sn.at/immobilien/top-2-4-gruene-huegel-bad-hall-gutschein-einbaukueche-inklusive-FGH9Q7 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T11:33:38.07258Z 2024-01-26T12:33:38Z 2024-06-05T00:35:05Z 4050 Traun false EUR true 5000 Schöner Gewerbe-Betriebsbaugrund (auch mit Halle für gut renomierte Firmen, ca. 5000 qm sofort zu Pachten! Schöner Gewerbe- Betriebsbaugrundstück ca. 5000 qm auf 99 Jahre günstig zu Pachten! Der Eigentümer ist bereit, für eine gut renomierte Firma eine Halle aufstellen zu lassen, die man dann mieten kann. Größe der Halle nach Wunschvorstellung möglich! Widmung B - Betriebsbaugebiet nach Absprache mit dem Eigentümer auf langfristigen Zeitraum bis zu 99 Jahre zu Pachten. Für weitere Details und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne unter 0664/4513011 zur Verfügung! Wir freuen uns über Ihre Anfrage über Internet mit Ihrem Firmennamen und Adresse danke! Firma Wohntraumreal www.wohntraumreal.at 0664/45 13 0 11 Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Universität <4.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap true FJ7LG5 8827542 https://immo.sn.at/immobilien/schoener-gewerbe-betriebsbaugrund-auch-mit-halle-fuer-gut-renomierte-firmen-ca-5000-qm-sofort-zu-pachten-FJ7LG5 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T10:33:30.510618Z 2024-02-23T11:33:30Z 2024-06-05T00:35:05Z 4600 Wels false EUR true 4300 Wohn- und Geschäftsgrund/Mischbauwidmung langfristig zu Mieten! KEIN WOHNBAUGRUND Wohn- und Geschäftsbaugrundstück mit ca. 4300 qm sofort langfristig zu Mieten um 1.990,-- monatlich Der Eigentümer kann auch für gut renomierte Firmen eine Halle aufstellen die Sie mieten können. Ideal für Firmen, die eine Halle aufstellen möchten und die eigenen Mitarbeiter im Nebengebäude einmieten möchten - also für Arbeiterstätte gut geeignet! voll aufgeschlossen, Miete ca. 0,50 pro qm, 1900 Euro monatlich. Für weiter Details und Besichtigung stehen wir Ihnen sehr gerne unter 0664/4513011 zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage über Internet, danke! Firma Wohntraumreal www.wohntraumreal.at 0664/45 13 0 11 Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <3.500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b1c0d69fdcc306cc6c5eb44b60a6f540/Fc_Lbl_M3W04c5ND5ID85GUaoKrIuy.png_fc_h600_w800/2PKsETUHdifdtdx0AdLF7v.jpg true F24484 8674157 https://immo.sn.at/immobilien/wohn-und-geschaeftsgrund-mischbauwidmung-langfristig-zu-mieten-kein-wohnbaugrund-F24484 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T10:03:49.603586Z 2023-05-05T10:03:49Z 2024-06-05T00:35:05Z 52100 Pula false 1200000 EUR true 540 12 625 12 8 9 5 true 2015 Kroatien/Pula:exklusive Appartment Villa mit 8 Einheiten & Penthouse Familienwohnung Diese neuwertige 2015 errichtete Appartment Villa Marina begeistert mit 8 voll möblierten Appartments jedes mit eigenem Balkon, einem großen gemeinschaftlichen Frühstücksraum und einer geräumigen 90 m2 großen Dachgeschoss Familienwohnung. Das Objekt befindet sich in Stinjan einem kleinen Vorort der historischen Stadt Pula auf den idyllischen Hügeln und Buchten über der nördlichen Küste in Fahrtrichtung Fazana etwa 4 km von der Stadt entfernt. Das Meer erreichen Sie in nur 700 Metern und den nächsten Lebensmittelladen in nur wenigen Gehminuten. Im Umkreis von 2 km gibt es eine große Auswahl an Kiesel- und Felsstränden und wunderschönen Badebuchten bis hin zu schön angelegten Liegewiesen. Alle Appartments haben drei Sterne, sind 30 - 42 m2 groß und haben jeweils einen Parkplatz zugeordnet. Die Zimmer sind sehr geschmackvoll eingerichtet bzw. ausgestattet mit Küche, Wohnzimmer, SAT-TV, Wireless Internet, Badezimmer, Schlafzimmer, Balkon und moderner Klimaanlage. Besichtigungstermine werden 1-2 monatlich am Wochenende - je nach Anfrage durchgeführt! Erfüllen Sie sich mit diesem exklusivem Objekt vielleicht Ihren persönlichen Wohntraum in Kroatien und lassen Sie sich vom kulturellem Flair Istriens verzaubern! Egal ob als Unternehmer, Privater oder eventuell Anleger. Neugierig geworden? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf oder Ihre Anfrage! Diana Wambacher Wohntraumreal 0664 423 62 01 d.wambacher@wohntraumreal.at Villa Marina image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f1184ea72650abc6958d476469e1219e/Fc_Lbl_M3W04c5ND5ID85GUaoKrIuy.png_fc_h600_w800/7ePkLTBNI2PZCyxiLbGgoK.jpg Villa Marina image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c8b65e3842e389b8cb452326e02a03d6/Fc_Lbl_M3W04c5ND5ID85GUaoKrIuy.png_fc_h600_w800/46cBtercwacyIqBQnO0W13.jpg Ansicht Gebäude image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a790ea0b81f94ddc44e7a30ad2f1bf87/Fc_Lbl_M3W04c5ND5ID85GUaoKrIuy.png_fc_h600_w800/1yRLFaFXyh4BoyaEtsV3WF.jpg Stiegenhaus image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4c2ab1017c0cf674a1223cbe23d89e72/Fc_Lbl_M3W04c5ND5ID85GUaoKrIuy.png_fc_h600_w800/6VH90K8AHzYDsp2Sdw8qlj.jpg Eingang_Appartmenthaus image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/806c256b2700cee2b658d334f2fe201a/Fc_Lbl_M3W04c5ND5ID85GUaoKrIuy.png_fc_h600_w800/YBbhIfG4PRwgIS8Qpxzt9.jpg Terasse Außenanlage image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/07a35cfe1fedfec75fc2c7b518dabc22/Fc_Lbl_M3W04c5ND5ID85GUaoKrIuy.png_fc_h600_w800/3ffOUTYYUETpzHOnkpJmFp.jpg Vogelperspektive image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0b15a24e10ce229b3bdaf64e54fef579/Fc_Lbl_M3W04c5ND5ID85GUaoKrIuy.png_fc_h600_w800/3Cnj9kj613rldMvTAF5qmi.jpg Vogelperspektive image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/30d5d038963b642bb4c03380c8802b53/Fc_Lbl_M3W04c5ND5ID85GUaoKrIuy.png_fc_h600_w800/3MWmAnXWkz3Rs9le4ual6U.jpg Badezimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7d093929c69f58f821b6c749ea81679c/Fc_Lbl_M3W04c5ND5ID85GUaoKrIuy.png_fc_h600_w800/4UwrCwmqdKPEN9LxB4mBaz.jpg Badezimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/93a9afd62050f7ee54d8cfb7f961d365/Fc_Lbl_M3W04c5ND5ID85GUaoKrIuy.png_fc_h600_w800/4o7IGaSAcIbvHYZeTdeXB6.jpg Frühstücksraum Gäste image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/369b7d81d3bd130bb603b5c2e4dc4f6e/Fc_Lbl_M3W04c5ND5ID85GUaoKrIuy.png_fc_h600_w800/147ufFaJj5ElTAmaqenkdz.jpg Flur image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7619991937116cd2e0e91cefd5782ead/Fc_Lbl_M3W04c5ND5ID85GUaoKrIuy.png_fc_h600_w800/1YWkUivehR5WeMvTUE02Q1.jpg Küche Appartment image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/00e9b42807eba929d9c9841d2b7b9d13/Fc_Lbl_M3W04c5ND5ID85GUaoKrIuy.png_fc_h600_w800/5o6gSkhzH8hAedPUJ6bCNa.jpg Stiegenhaus image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e48476d2616cc00609b6d2c80841d3c1/Fc_Lbl_M3W04c5ND5ID85GUaoKrIuy.png_fc_h600_w800/1inSoDONDoBQO5qZ8LG4IN.jpg örtlicher Strand image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cb4c6a2ea9fb2cfe07afd3a6bae6eb2b/Fc_Lbl_M3W04c5ND5ID85GUaoKrIuy.png_fc_h600_w800/2Bv14VzoNpvx6qqArY4dRC.jpg OG Wohn/Essbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8421797f0c72f62a9585a056eaee0aa3/Fc_Lbl_M3W04c5ND5ID85GUaoKrIuy.png_fc_h600_w800/28qpe9gtDYSWV8u7i5V21n.jpg OG Wohnung Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/da77785b28d6eba272b35ac007a1a4e7/Fc_Lbl_M3W04c5ND5ID85GUaoKrIuy.png_fc_h600_w800/7vWy2Qo0L1ZBF8alzKdWdf.jpg Appartment_Zimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eea166073d72f092cd67fd34fc911685/Fc_Lbl_M3W04c5ND5ID85GUaoKrIuy.png_fc_h600_w800/4s8mWpPCLKUNxNUTkhr7E8.jpg Appartment_Zimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2e9e9873a9293baa3a6cb42a0808c775/Fc_Lbl_M3W04c5ND5ID85GUaoKrIuy.png_fc_h600_w800/4vSlDI7AAdotYAQOOSxWjL.jpg Appartment_Zimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/482c26e7456ea4c77d21e4521a419010/Fc_Lbl_M3W04c5ND5ID85GUaoKrIuy.png_fc_h600_w800/59EL4Y6JmRRctJ7OBFPCQp.jpg OG Badezimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/648365de8f99f8cd0739c6d68ffa989b/Fc_Lbl_M3W04c5ND5ID85GUaoKrIuy.png_fc_h600_w800/4wyz05jNjhFu3SXWmdk2sO.jpg OG Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/072f8733c35eaf337d58633747a94266/Fc_Lbl_M3W04c5ND5ID85GUaoKrIuy.png_fc_h600_w800/1pSSMI0dC6Sz0nSwxDIJFo.jpg Wohn_Essbereich OG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cbb8a13d25ceb00eb28e60c3177afba3/Fc_Lbl_M3W04c5ND5ID85GUaoKrIuy.png_fc_h600_w800/2SBldnQMcMBEpK7CukndJw.jpg Wohn_Essbereich OG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fc2deebeacfa2cf93154cef3eff0d0fc/Fc_Lbl_M3W04c5ND5ID85GUaoKrIuy.png_fc_h600_w800/7kyYLVDCnsm2IUDuZBdHg2.jpg true CCVSDF 6645632 https://immo.sn.at/immobilien/kroatien-pula-exklusive-appartment-villa-mit-8-einheiten-penthouse-familienwohnung-CCVSDF 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T03:03:07.131346Z 2021-10-13T03:03:07Z 2024-06-05T00:35:05Z 530176447 Judith Trawöger Immobilien 176448 5325 Plainfeld false 728000 EUR true 94.67 112 3 2 2 55.18 true 2022 Einzigartiges Juwel | Außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung mit Charme und Stil! "Koffer packen und einziehen" Diese moderne und luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung ist eine Oase der Eleganz und Raffinesse. Mit einem zeitgemäßen Design und hochwertigen Ausstattungsdetails verbindet sie Komfort mit einem Hauch von Exklusivität. Die geräumige und lichtdurchflutete Wohnfläche bietet Ihnen ein harmonisches Ambiente, das zum Entspannen und Genießen einlädt. Der offene Grundriss verbindet das Wohnzimmer mit der erstklassigen Küche, welche mit topmodernen Geräten wie beispielsweise einem Weinkühler, Kombi Dampfgarbackofen und Bora Ceranfeld, ausgestattet ist. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und gleichzeitig die Gesellschaft Ihrer Gäste genießen. Raffiniert gelöst ist vor allem der versteckte 5m2 große Abstellraum, welcher über die Küche begehbar ist. Neben dem fabelhaften Wohnbereich befinden sich auf 95m2 das Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer mit begehbarer Dusche und Einbauschränken für Waschmaschine, Handtücher und dergleichen. Ein weiteres Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und könnte als Kinderzimmer, Gästezimmer, Arbeitsbereich oder Hobbyraum genutzt werden. Ein Höhepunkt dieser Wohnung ist zweifellos der Whirlpool auf der atemberaubenden 55m2 großen Terrasse. Hier können Sie sowohl im Sommer als auch im Winter den Ausblick auf die umliegende Schönheit bewundern. An sonnigen Tagen bietet ausserdem die 3-teilige Pergola Markise der Marke Markilux für einen angenehmen Schatten. Diese moderne, luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung verkörpert den Inbegriff von zeitgemäßem Stil und anspruchsvollem Wohnen. Im Kaufpreis inkludiert ist die hochwertige Küche samt Geräte, hochwertige Sonderausstattungen wie indirekte Beleuchtungen, Vollholztüren, exklusiver Feinstein im Bad und Wohnbereich, der Whirlpool und die Markise. Zudem gehören zur Wohnung zwei Tiefgaragenplätze und sind im Kaufpreis enthalten. Nochmal im Überblick: + 55m2 Sonnenterrasse mit Whirlpool + hochwertige Küche inkl. topmodernen Geräten + lichtdurchfluteter, großräumiger Wohnbereich + hochwertige Holztüren + großflächige Feinsteinfliesen + integrierte Deckenbeleuchtung + Badezimmer mit begehbarer Dusche, Doppelwaschbecken u. Einbauschränke + Kinder-, Gäste-, oder Arbeitszimmer + 2 Tiefgaragenplätze + Kellerabteil + uvm. Vermittlungsprovision ist 3% des Kaufpreises zzgl. Ust. Sollten Sie Interesse an dieser wunderschönen 3-Zimmerwohnung haben oder sofort eine Besichtigung vereinbaren wollen, stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <3.500m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f42ef58c6ec4f2cc05f88ebe1892a487/fc_h600_w800/2GHbxJciHLM1zwGDAG1Zro.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a290e32f83598f304cc2b867c4844e6b/fc_h600_w800/5fNjRJw6eqbYDWq4feNEVJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9a8c8627e4f8ac5c1a4b55cd97e0b8ab/fc_h600_w800/68y3QWOq2boN0hZTp5ETKj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fceb449eba01165078f16bac62b8eca8/fc_h600_w800/3hCMm8pYNS8N25ztR7kyU9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6898975ab139ce8acaa28322e12cd3fa/fc_h600_w800/21AQkALKFXMGgrcSbuvRsk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ea31e6d3e4273c3a8f1c1ce1e73bb817/fc_h600_w800/66ZxyyQJtU4ydgXzOQsZOi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0201da9de248a23a834419338d5f9853/fc_h600_w800/j88VhaCCZmZBjdvqCrYts.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2ebf72dfd50b69d8c9a89b43a99576a7/fc_h600_w800/49ryYcGIds63pNGo7Ugcd3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1ccccf12ae908b4adcfb034be0fae14e/fc_h600_w800/1RtGYpNaa6DYtWQzm4gh6i.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/56ff1c32d6888a991a71dbcb7ee2c0b6/fc_h600_w800/246vbA9Ni8xMGddDEGeSlc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3bd9ff405212371d5d239c95de5dc784/fc_h600_w800/2rfEsQF6hP2Kzoy4GxpMH5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dc8899f25141e8a48be998ffcf2501c6/fc_h600_w800/4EmrettblfUraNRGq0mKMi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f284eb5ba1934d2b71d0f2ffe2fe1720/fc_h600_w800/56W55tH4iHpja9PbKAEyHE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cd2278f1ba82727e456517f74df06fcb/fc_h600_w800/3Va7ndnBWSUT8eQslnscqJ.jpg true F69CBW 8881042 https://immo.sn.at/immobilien/einzigartiges-juwel-aussergewoehnliche-3-zimmer-wohnung-mit-charme-und-stil-F69CBW 2024-06-02 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-02T16:36:24.486996Z 2023-07-30T16:36:24Z 2024-06-05T00:35:05Z 5020 Salzburg 2 false 880000 EUR true 107 2.5 2 1 23 true 1998 Traumhafte 2 1/2 Zimmer SW-Terrassenwohnung mit Galerie | in Top-Lage Salzburgs | Luxuriöses Wohnen auf 107m² 2 Garagen und mehr! Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Salzburg! Diese atemberaubende 2 1/2 Zimmer Terrassenwohnung mit kleiner Galerie, in der 2. und obersten Etage bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen können. Mit einem Kaufpreis von nur 880.000,00 € und einer großzügigen Fläche von 107m² ist diese Wohnung perfekt für Paare oder Singles geeignet. Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von dem gepflegten und stilvollen Ambiente verzaubern. Die hochwertigen Parkettböden sorgen für ein wohnliches und gemütliches Flair, während die großen Fenster für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre sorgen. Von hier aus können Sie den atemberaubenden Ausblick auf die Berge, die Stadt und das Grün genießen und sich jeden Tag aufs Neue daran erfreuen. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse, einen Schrankgang, sowie ein Galeriezimmer zum Relaxen, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse bieten. Das Highlight dieser Wohnung ist jedoch das großzügige Wohnzimmer mit der 23 m2 großen und nach Süden und Westen ausgerichteten Terrasse, auf der Sie entspannen und die Sonne genießen können. Hier können Sie auch Ihre Gäste empfangen und gemeinsam den Blick auf die schöne Umgebung genießen. Ein weiteres Plus dieser Wohnung sind die 2 Tiefgaragenplätze, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Zusätzlich verfügt die Wohnung über 2 WCs, die Ihnen einen hohen Komfort bieten. Die Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Eine moderne Einbauküche, eine Gas-Zentralheizung und ein Personenaufzug gehören zu den Annehmlichkeiten, die Ihnen den Alltag erleichtern. Auch das Badezimmer mit Badewanne und die Möglichkeit für Kabel/Satelliten-TV sorgen für Ihren hohen Komfort. Die Verkehrsanbindung ist ideal, denn der Bus befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch für Ihre täglichen Besorgungen ist gesorgt, denn in der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien. Auch für die Gesundheitsversorgung ist gesorgt, denn in der Nähe befinden sich Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser. Auch die Nähe zu Parks und Grünflächen bietet Ihnen viel Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten. Kurz gesagt, diese Wohnung im 23 m2 Südwest -Terrasse in Salzburg bietet Ihnen ein unvergleichbares Wohnerlebnis. Überzeugen Sie sich selbst von der Schönheit und dem Komfort dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Traum-Zuhause präsentieren zu dürfen! Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/160a102c4709b574e526765e5cc87018/fc_h600_w800/5ILW3P1GWAZKzVqeVfAF0F.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/483a6a3715037180541d4e678f7e8414/fc_h600_w800/wgAYgd8YvPafn62ydwhrA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cf8db070e9bce9f5111eb2102dd9191d/fc_h600_w800/57IaZ8hWSNJ8w8NIsOJUbk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/12585682db377af93007cb7fd3391276/fc_h600_w800/73Ksa3NyZGAGaqUdTWlIQe.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/933d341e8e1260f4139ee1525478fe3c/fc_h600_w800/6Nwy7ACUs3w3lqVGg9qhEW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8596fbb76a2268adc70a1548a095bb26/fc_h600_w800/5RFy7ZLFsxFhP6kNicCRRP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/48a863e95479aa1358d1cb18e1117ddc/fc_h600_w800/458DjdadSwSTfDEZhfiOI2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2aa7bef0eca76bb1a8ddeecb4ae2fc10/fc_h600_w800/3LQIlcFhddQ7w1ls7zp26O.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/da079b19e4dacc35fed6f0c43573fd6a/fc_h600_w800/CVHlNw7wuJWrW0KnVlRGu.jpg true FMXFXX 9441940 https://immo.sn.at/immobilien/traumhafte-2-1-2-zimmer-sw-terrassenwohnung-mit-galerie-in-top-lage-salzburgs-luxurioeses-wohnen-auf-107m2-2-garagen-und-mehr-FMXFXX 2024-06-02 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-02T12:03:42.259541Z 2024-05-05T12:03:42Z 2024-06-05T00:35:05Z 5110 Oberndorf bei Salzburg false 450000 EUR true 57 78 2 145 1 1 8.08 true 2005 Klein und fein | Häuschen mit geräumiger Garage | Oberndorf b. Salzburg Dies entzückende Haus mit einer Grundfläche von 145m² wurde im Jahr 2007 errichtet und steht ab sofort zum Verkauf. Die Aufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich zwei großzügige Garagen, welche Platz für Autos, Motorräder und Fahrräder bietet und sich ideal als Stauraum sowie als Heimwerker-Ecke eignet. Das Obergeschoss beherbergt eine etwa 50m² große Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und WC. Der offene Grundriss von Küche, Ess- und Wohnzimmer schafft eine harmonische Wohnatmosphäre. Hohe Decken verleihen den Räumlichkeiten Gemütlichkeit und lassen sie großzügiger wirken. Eine großflächige Fensterfront über die gesamte Breite des Hauses bringt viel Tageslicht in den Innenraum. Die Fenster lassen sich sowohl rechts als auch links öffnen, was im Sommer den Genuss des dazugehörigen Balkons ermöglicht. Die helle Küche im Wohnbereich ist voll ausgestattet. Das Schlafzimmer mit 11m² bietet angenehmen Platz für Bett und Kleiderschrank. Eine zusätzliche Stauraumnische in der Zwischendecke ist direkt vom Schlafzimmer aus erreichbar und erweitert somit die vorhandenen Aufbewahrungsmöglichkeiten. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und ein WC. Die Beheizung des gesamten Hauses erfolgt durch einen E-Nachtspeicherofen und einen Dänischen Ofen der in der Übergangszeit, sowie in den Wintermonaten eine wohlige Wärme gibt und außerdem Stromkosten spart. Sollten Sie Interesse an dieser wunderschönen 2-Zimmerwohnung im Hauscharkater haben, stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/70c6edd3810770191fdcf539c8552dc7/fc_h600_w800/7DvAcw7qOgUKqV0TlPQKvV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4324e02e11494f57ab34309b4bb761a3/fc_h600_w800/5sNrBmxvqAptqbu8wsnc9y.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4c3958cd73c16d780ea87f1590cbf79b/fc_h600_w800/2Z3rn8Vq36EuJri6CxOKRV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/29225428447b6822dbda36ccfde83030/fc_h600_w800/2LhnHOOs6hdSt9knfIJYBg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0b21feb26770c48e0b9ea40d94a99899/fc_h600_w800/2ZA6tspxe5zylY5spXIAhw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9d1e08931deac8ac58aba08f898569dd/fc_h600_w800/13qokFiAFxAGaZU9RKz6yD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/94036ea5c3d634bf944b20c93a4ae4db/fc_h600_w800/1Ri223zeoyn4J6WNaGT7hE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9dc663c2578719eefccc6f7bc2188ff9/fc_h600_w800/4AC1N9Qf62uKSaNAAV58gU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7cf7bd23ce3e2addb25721ec9cf2ba8b/fc_h600_w800/3CdVit8eYwpcKlH1YWF5fK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/499562340f6e1460ca42add0efc4ce84/fc_h600_w800/77sWmF1irpHOa6DjFIcgai.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8689befac16c59f7cfe0f7915304ddf1/fc_h600_w800/3fXdHC9Ju4Poa75raEqq84.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c248fa7f46bdba1b0593b73ab2490816/fc_h600_w800/CNHkcNzDpg2aWThaZOvAk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/879b53e4f86fef505cce4c731ed947d3/fc_h600_w800/5veZNfWZxXSdhYdJQ2erPX.jpg true F9VNVR 9059611 https://immo.sn.at/immobilien/klein-und-fein-haeuschen-mit-geraeumiger-garage-oberndorf-b-salzburg-F9VNVR 2024-06-02 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-02T11:06:45.573638Z 2023-10-22T11:06:45Z 2024-06-05T00:35:05Z 5400 Hallein 1 false EUR 275 2 4 2016 ERSTBEZUG | 50 - 275 m2 Büro- Ausstellungs- Ordinationsfläche | in Hallein/Kaltenhausen Starten sie ihr Business in Neuen Räumlichkeiten! Diese Einheit mit einem Gesamtausmaß von 275 m2 Fläche befindet sich gerade im Ausbau und ist auf Grund dessen sehr vielseitig verwendbar. Ob als Büroeinheiten, als Ausstellungsfläche, Yogastudio oder als Ordinationsfläche. Ganz nach Ihren Bedürfnissen kann die Größe der Fläche, sowie Raumgestaltung ausgeführt werden. Es befinden Sie 4 Allgemein WC´s, sowie eine Allgemeindusche im Stockwerk mit nur 2 Einheiten. Dazugehörig sind noch 4 Freiabstellplätze vor dem Haus. Mietpreis per m2 netto € 13,00 per/m2 Betriebs- Heizkosten á conto € 3,30 per/m2 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% MwSt. Vergebührung des Mietvertrages Habe ich Ihr Interesse geweckt? Einfach Besichtigungstermin vereinbaren! Tel. +43 664 1403515 Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <3.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a8bacb913678cf2044a0ce55ed9fa1d4/fc_h600_w800/fCavaum9rYsQSKtvK3rGO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ff6a27db49dc577e37cb62ba64138582/fc_h600_w800/LV8pbYauBQxvhNKKazCkN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2b50777edb77e51b36fd3d4abccac863/fc_h600_w800/4WDB7t7b02oOt3JfuVheIm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/04aae80d733a6ee8d5f8bd6114a73c44/fc_h600_w800/3ALSvMP2Mo9YKwPrc8K71G.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7feaa7f555c5102f7b6fab2c1567510f/fc_h600_w800/1Rlkle1ZCJFwt2drYSI54M.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/404e63b2871be2955b80793d20fee397/fc_h600_w800/ine1V2WdVBOv1y6MXtAJQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bb2418b404e0fe900fcb5daa917d4d7f/fc_h600_w800/3yGEyMB4xgxs04WRz3Nk4j.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4435f16b48d585142494852412040f96/fc_h600_w800/294yzwSeiTIwcMF6kSe2vM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/575c19cd5d0a5be610e3fc8f62da14f5/fc_h600_w800/20BNeYS1t51hRzDPs5NtjQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9c521c857f9ee0d8a4bad7392a8433b8/fc_h600_w800/3uAB6w6yOM7Fz5SbYfy2Jn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c779fa2db9b9cb2aa8113712d9322dc2/fc_h600_w800/3qU4teyCuAf26nzxy6pa7b.jpg true FFRXBX 9219933 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-50-275-m2-buero-ausstellungs-ordinationsflaeche-in-hallein-kaltenhausen-FFRXBX 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T15:33:25.725067Z 2024-01-11T16:33:25Z 2024-06-05T00:35:05Z 5431 Kuchl 3 false 730000 EUR true 124 5 171 2 2 2 74.21 true 1999 Familientraum zum Kauf | Charmante Doppelhaushälfte mit XXL Terrasse | in Kuchl Salzburg Süd Diese charmante Doppelhaushälfte, die zum Verkauf steht, ist Teil eines Hausensembles, das Ende der 90er Jahre erbaut wurde. Hier sind die wichtigsten Merkmale der Immobilie: <ul> <li> Wohnfläche: Die Gesamtwohnfläche erstreckt sich über großzügige 124 m2. </li> <li> Raumaufteilung: </li> <li> Erdgeschoss: Hier befindet sich die lichtdurchflutete Wohn-Küche mit einer großen Glasfront im Wohnzimmer, welche direkten Zugang auf die ca. 70m2 große Terrasse bietet. Ein zentraler Kamin sorgt für gemütliche Wärme an kühlen Tagen. Eine moderne Dan-Küche mit hochwertigen Boschgeräten wurde im Jahr 2022 eingebaut. Des Weiteren befindet sich eine praktische Einbaugarderobe sowie das Gäste-WC im Eingangsbereich. </li> <li> Erstes Obergeschoss: Dieses Stockwerk teilt sich auf zwei Zimmer und dem Bad auf. Die geräumigen Kinderzimmer bieten viel Platz und eines der beiden verfügt über einen bezaubernden Balkon, auf dem man gemütliche Stunden im Freien verbringen kann. Das Badezimmer ist mit einer hellen Fliesenoptik gestaltet und bietet eine Dusche, eine Eckbadewanne und ein Doppel-Waschbecken und WC. </li> <li> Zweites Obergeschoss: Das Hauptschlafzimmer und ein zusätzlicher Raum, der sich ideal als Arbeitszimmer eignet, befinden sich auf dieser Ebene. Im Schlafzimmer wurde ein hochwertiger Massivholzschrank verbaut. </li> <li> Keller: Ein geräumiger Keller mit einer Fläche von 48m2 bietet ausreichend Platz für Stauraum, eine Waschecke sowie einen Hobbyraum inklusive Dusche. </li> <li> Ausstattung: Das gesamte Haus ist mit Rollos und Fliegengittern ausgestattet. Im Badezimmer sorgt eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme, während im Wohnbereich ein ansprechender Ahornparkettboden verlegt ist. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Zentralheizung mit Öl sowie über den Kaminofen. </li> <li> Parkplätze: Zur Immobilie gehört ein großer Parkplatz. Darüber hinaus gibt es in der dieser Sackgasse weitere Parkmöglichkeiten für Besucher die im Miteigentum stehen. </li> </ul> Diese Doppelhaushälfte besticht durch ihre moderne Ausstattung, großzügige Räumlichkeiten und einer attraktiven Lage. Sollten Sie Interesse an dieser charmanten Doppelhaushälfte in Kuchl haben und eine Besichtigung vereinbaren wollen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.   Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <3.500m Apotheke <1.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/78cb71e6d36bd6178f13b71fe9f583e0/fc_h600_w800/51PktkYK6uPMf1voPtWeJX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ccb8836f8a87297ad1414683e9db1851/fc_h600_w800/47kkPgUILGYs5HAfrdYQHT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ffa3d36a165fc878c6f54f0aac08d81f/fc_h600_w800/20gY7Euq5DM15pG21X15sl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/10e4ace99ee2991d72ea8634401ccce8/fc_h600_w800/7niGYwY8druj8xwUofqUu3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/861aa76ca85aa716471207d72bc7d1d4/fc_h600_w800/2p1TE5n4a40mw5NqvRTP1u.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9cba60b8771bf77af3faf20d9eda0944/fc_h600_w800/5k36CW3Z0fQywMOgycBBvp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/712720df213513cf6593743e499733c3/fc_h600_w800/1jtOLxZkKnMQsnnthWoxnF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b1411cda49c67c590a1937e1ce232d99/fc_h600_w800/10QuLyI3SDGTCOIHghUU7k.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/90c27a3a5a0b9d01881e7f875b0d7c8c/fc_h600_w800/1xDGyUsQ9OIog1UiydETlq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dd24f964fa6c23bbdb8c10ff4dbfe511/fc_h600_w800/4uQGUtt5g4Oh68lAl40BoM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b2e1b85c7b720df702b97f6fc8ff0913/fc_h600_w800/5wQmbVSZmsXcbu1Ts2Is5G.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9a076e1dfaf562d4141ead1d0cf4d238/fc_h600_w800/5WkfvFBx1IQsGpwKi4AP4c.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a5037876323e887c5aa133885434dffb/fc_h600_w800/7mKjvPPOtzitpu7BTyxWC7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/76bd9d311a4e36e94b643ecd0d842811/fc_h600_w800/7c45RNj327Kr6rhALc4SWa.jpg Erdgeschoss image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f8165d93a5a95c41593052e0ee9d8bd8/fc_h600_w800/1wMrAEubcgKiVmGJYvO0WL.jpg 1. Obergeschoss image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/66fbb10b35b1998d5f3f4ec469d73dd2/fc_h600_w800/78QKiSxcJxADSsepVJeBSI.jpg 2. Obergeschoss image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/154de9c47e2324fe7a78fb318f98e370/fc_h600_w800/7jmcCNFalq9Z2fRSYTxkdb.jpg Kellergeschoss image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7f4cd9e44f5b7cbc7a5bd3536a91974c/fc_h600_w800/x51N9gfwYxNc85gGjttsc.jpg true FMLY76 9429894 https://immo.sn.at/immobilien/familientraum-zum-kauf-charmante-doppelhaushaelfte-mit-xxl-terrasse-in-kuchl-salzburg-sued-FMLY76 2024-05-26 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-26T16:33:17.702642Z 2024-04-28T16:33:17Z 2024-06-05T00:35:05Z 5026 Salzburg 3 false 499000 EUR true 72.22 80 2 1 1 2.4 1990 2 Zimmer Stadtwohnung | in Salzburg Aigen mit Berg- und Stadtblick! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Salzburg-Aigen! Diese gepflegte 2 Zimmer Wohnung in der 3. und obersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses im begehrten Stadtteil Aigen könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Mit einer Fläche von 72,22m² bietet die Wohnung genügend Platz für Singles oder Paare. Der Kaufpreis von 499.000,00 € ist mehr als gerechtfertigt für die hohe Qualität und die zahlreichen Vorzüge dieser Immobilie. Die Wohnung selbst ist in einem top gepflegten Zustand und bietet Ihnen viele Möglichkeiten, Ihren persönlichen Stil einzubringen. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Die angrenzende Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Backen. Das Schlafzimmer ist ein ruhiger Rückzugsort und bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Badewanne – perfekt für eine kleine Auszeit vom stressigen Alltag. Aber das ist noch nicht alles. Auch die Garage ist ein großer Pluspunkt, denn in einer beliebten Stadt wie Salzburg sind Parkplätze rar und teuer. Auch ein Personenaufzug ist vorhanden, der Ihnen das Treppensteigen erspart. Die kleine uneinsehbare Ostterrasse bietet Ihnen nicht nur einen herrlichen Ausblick, sondern auch die Möglichkeit, die warmen Sommerabende im Freien zu genießen. Die Verkehrsanbindung ist ideal – Bus und Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen – von Ärzten und Apotheken über Schulen und Kindergärten bis hin zu Supermärkten und Bäckereien. Auch die Universität ist nicht weit entfernt, was diese Wohnung auch für Studenten zu einer idealen Wahl macht. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6916729e779defb7772660c2453e020b/fc_h600_w800/7gtKx3YTevvT6bymMHB3SY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/51b3ba1e2cb32a22c0286d582f43b9f0/fc_h600_w800/3y0slIl0jV9vQTlNMnjKh1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a948eee507ec5ab412c22a09e3a1e3cb/fc_h600_w800/Sjgr7CxMNc45zcAcCtABf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0f27756b30aaff6566c13a07296c5d0a/fc_h600_w800/IPxHfr4yulDAWi4QnubhW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/05839774f005481f76336855f63610d7/fc_h600_w800/2uRMBVGlubW4ihuMjY3qq6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c0e40c9e0b2e40fafd142cc4019646ae/fc_h600_w800/1EvPQrJcId4A3eB4nl9NrX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5eff2e9e28706d2e9fa74b4dafc13e2b/fc_h600_w800/4IRvP7rchwPWqY8cCZ9b0D.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c2e66209a7fa226c855ae5dbbe8caa11/fc_h600_w800/10AsMT5cYh6NXtgTocbBce.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6bbf4e3b21ccc85bd8c5b8d086a91642/fc_h600_w800/5mMTrOaIyxwPEmpoJwOt4Z.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b2a0b42ca1025fda9e9d3856fc5a1bf4/fc_h600_w800/6sotXCIqjsXqq1fSE0k0oU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3b9c059b2ec5af879d3d04e6d8c75185/fc_h600_w800/34z73XAzuoD9l4xyLnbUpA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/29f61ad85c922dcd3e42d2c13461bc55/fc_h600_w800/1GTysLiIC5uaGibeLfdd7D.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1d187813607d51ae3febe45302adac22/fc_h600_w800/4qFaAJ5WwOx7LqzwQmvNvn.jpg true FMLY75 9429895 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-stadtwohnung-in-salzburg-aigen-mit-berg-und-stadtblick-FMLY75 2024-05-26 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-26T16:33:17.480175Z 2024-04-28T16:33:17Z 2024-06-05T00:35:05Z 5310 Mondsee false EUR false 50 1 10 Exklusive 2-Zimmer Mietwohnung mit Seeblick am idyllischen Mondsee Lehne dich zurück und entspanne dich – in dieser ruhigen, stilvollen 2 Zimmer Wohnung mit traumhaften Blick über den Mondsee. Diese exklusive 2-Zimmer Mietwohnung vereint luxuriöse Ausstattung, traumhafte Ausblicke und höchsten Wohnkomfort auf 50m2. Sie eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die das Besondere suchen und eine hohe Lebensqualität schätzen. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohnbereich, der durch den hochwertigen Eichenparkettboden und den gemütlichen Schwedenkamin eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus genießen Sie einen unvergleichlichen Ausblick auf den Mondsee und die Drachenwand. Dieser Kaminofen bringt nicht nur wohlige Wärme in der Umgangszeit und in den Wintermonaten sondern spart auch nebenbei Heizkosten. Die 10 m2 große Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen herrlichen Platz für Ruhe und Erholung. Hier können Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen oder den Morgen mit einer Tasse Kaffee beginnen. Die moderne, Hochglanz weiße Küche mit einer eleganten Granit-Steinplatte lässt keine Wünsche offen. Sie ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet, die das Kochen zu einem echten Vergnügen machen. Das Badezimmer ist ein weiteres Highlight dieser exklusiven Wohnung. Es ist mit einer modernen Regendusche, Spiegel mit indirekter Beleuchtung und einem Waschbecken ausgestattet. Gegenüber des Eingang befindet sich das Schlafzimmer. Dieser Raum ist mit einem eingebauten PAX Schrank ausgestattet und bietet Platz für ein Doppelbett. Ein Kellerabteil mit Waschmaschinenanschluss steht Ihnen zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum. Parkplätze befinden sich vor dem Wohnobjekt. Die Stromkosten für Heizung und Haushaltsstrom beträgt ca. € 330,00 Sonstiges: Bei Interesse stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie jedoch Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bearbeiten können. Keine Haustiere! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b36eef600565b2431cede8e4d3858065/fc_h600_w800/7BaMcgQaHjaYxCUsoKfvQN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/afb9c1c3fb8bdcc48d8133251bbc2b5b/fc_h600_w800/54PgpkErxlpw3ucL6q4Uee.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3296abbfef0ad32c56cf402f74ad0941/fc_h600_w800/5IE8RBO4Iv4GP5UUCO17Lm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4475cc80efbb43ec6a7cb095cedcd4f4/fc_h600_w800/4oCBQM7GsD1tZc1vfxUPaa.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/78c88b17150b5c985876394546de9869/fc_h600_w800/2UCT5m5DJX15Va3YekJ9y0.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5df68ccf048e2ef1002780df98e3f4b7/fc_h600_w800/1cfTXmYnGpCJUkLt18l4y.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/761bf81d68896a1a7cca3c335a871928/fc_h600_w800/BHpfR45sLRdq5gyIu2auY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/303fbe9ced47036c049f4c40259b7b02/fc_h600_w800/zC2GLw05efRn5SeentaOL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/842e466b497c2251643f52d7937ef206/fc_h600_w800/43hPvSaUbtJHsKEJZa2NrO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c6ae1b0e33ac59bf085b5027d34a6237/fc_h600_w800/3wFQvdxoUAFMmnlMYSOwoA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e852e8fcbb32b531901890906d7c6728/fc_h600_w800/1NmkqKyLX9yJqNjQsh6q7I.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bcd668013e2481f6852f205cc0c7891b/fc_h600_w800/2xvWOTcPUN8tznttdp17Dc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/88e96d30ac5eecec13ae90c249fa80dc/fc_h600_w800/7sG9mVBP6i7jaKRC9l2OG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8682ab89e47c2b809417a3250bdefe7f/fc_h600_w800/7ppFzSTQ4nxfiIBPGlKyl.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/205cc3f4b289a60a6e22a2f277d7ebdc/fc_h600_w800/5dqqbOpKjlVeli3edEPSBm.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b1bbea381d3ce1da5861b7ea20c5d82c/fc_h600_w800/464HcPG13vtq0TM5EH0zZM.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cfa2886c70b8b37dbe954211035d87bc/fc_h600_w800/7onU3zh8mbbeOK3qY7UtlO.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b02514f226bb5625ad77ec3681482386/fc_h600_w800/S4qLOtJAKrR1qo9LFa1uh.jpg true FNX2BL 9476844 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-2-zimmer-mietwohnung-mit-seeblick-am-idyllischen-mondsee-FNX2BL 2024-05-26 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-26T03:33:29.320159Z 2024-05-26T03:33:29Z 2024-06-05T00:35:05Z 5201 Seekirchen am Wallersee false 765000 EUR true 720 Baugrund für Eigenheim mit Grünblick | 720 m2 unverbaubar | in Seekirchen am Wallersee Werfen Sie einen Blick auf dieses wunderschöne Grundstück, auf dem sich ein Eigenheim in 5201 Seekirchen am Wallersee in Salzburg errichten lässt. Mit einer Fläche von 720 m² bietet es viel Platz für Kreativität und Wohnkomfort. Der atemberaubende Ausblick lässt Sie die Natur in vollen Zügen genießen. Nächst der Fischach direkt am Grüngürtel. Genießen Sie die Sonne ganztags. Details: Voll aufgeschlossen (Wasser, Strom, Kanal), Bebauungsplan vorhanden, GFZ 0,35, bebaubare Wohnnutzfläche ca. 185 m2, 2 Geschoße, für einen Kellerbau sind Stahlspundwände zu empfehlen und zu pilotieren. Firsthöhe 8,30m, Traufenhöhe von der Bodenplatte 4,85m, Zufahrt über eine eigene Privatstraße (nur für die 3 Parzellen). Sie sind optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden, mit dem Bus und dem Bahnhof. Eine Vielzahl von Annehmlichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt. Ein Arzt, eine Apotheke, ein Kindergarten, eine Schule, eine Universität, ein Supermarkt und eine Bäckerei sind fußläufig erreichbar. Nutzen Sie die einzigartige Gelegenheit, Ihren Traum von einem Eigenheim im schönen Seekirchen am Wallersee Wirklichkeit werden zu lassen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5673268bef3ed28554c97442ad665413/fc_h600_w800/1KK50Kh92xFtTK6uVsCwED.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6a2f1323a36fc4adb0924656640eb701/fc_h600_w800/6tJtZ4sro1xa1ObNsqL5jf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/101e795cff5e39adbfe764cd4c67906b/fc_h600_w800/5jEjN5q6QwkKnCjExtPxlF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fb22b7eb3cd0f2356658406c0febb5a7/fc_h600_w800/2FczrnGvmPrEtKR1vCbX2s.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d6fd4f4c86d78ad3ff516b306efdd8a4/fc_h600_w800/7nJDGRxZm5t74tCZ9HN2Xa.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/68302714930b28adf17fa10459fdc6c7/fc_h600_w800/6lXdF6jK7MD0EzGHiOPHBy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dbdfeaaceac3157f4050e25ef385a60b/fc_h600_w800/4F1qfjiBkF1svhzAh3xid7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c53c2a9bf9d776e06ca823a8003e019a/fc_h600_w800/6HLlEScPkqQk5s7X4oQzhW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/80a8cd3d3b25d4916e05b92af4240c67/fc_h600_w800/3wJR1oXnf26bRFcTgrP7VY.jpg true FLRXY6 9400302 https://immo.sn.at/immobilien/baugrund-fuer-eigenheim-mit-gruenblick-720-m2-unverbaubar-in-seekirchen-am-wallersee-FLRXY6 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T11:03:38.161023Z 2024-04-12T11:03:38Z 2024-06-05T00:35:05Z 4891 Pöndorf false 269990 EUR true 931 Traumlage in Pöndorf | Baugrund für Eigenheim mit Berg- und Fernblick! Willkommen in Ihrem Traumhaus in Pöndorf, Oberösterreich! Dieses wunderschöne Grundstück bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr eigenes Eigenheim in einer idyllischen und ruhigen Umgebung zu verwirklichen. Das Grundstück befindet sich in der malerischen Gemeinde Pöndorf und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge sowie eine unberührte grüne Landschaft. Hier können Sie jeden Tag die frische Luft und die unvergleichliche Schönheit der Natur genießen. Ob bei einem gemütlichen Spaziergang oder beim Entspannen auf Ihrer Terrasse, der Bergblick, Fernblick und Grünblick werden Sie immer wieder aufs Neue begeistern. Ein weiterer Vorteil dieses Grundstücks ist seine Lage. Pöndorf ist eine charmante Gemeinde, die für ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. Hier können Sie dem hektischen Stadtleben entfliehen und sich in einer entspannten Umgebung niederlassen. Gleichzeitig bietet Pöndorf jedoch auch eine gute Infrastruktur mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen und Geschäfte. Nun zum Highlight dieses Grundstücks - die Möglichkeit, Ihr eigenes Traumhaus zu bauen. Mit einer Fläche von 931m² haben Sie genügend Platz, um Ihr ideales Zuhause zu gestalten. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen verwirklichen und ein Haus nach Ihren persönlichen Bedürfnissen und Vorlieben bauen können. Von der Architektur über die Inneneinrichtung bis hin zu den Details - alles liegt in Ihrer Hand. Das Grundstück bietet Ihnen auch die Möglichkeit, einen Garten anzulegen und eine grüne Oase zu schaffen, in der Sie sich vom stressigen Alltag erholen können. Genießen Sie Ihre Freizeit im Freien, gestalten Sie Ihren Garten nach Ihren Vorstellungen und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf. Zögern Sie nicht länger und nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um sich Ihren Traum von einem Eigenheim in Oberösterreich zu erfüllen. Das Grundstück in Pöndorf bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen können - einen atemberaubenden Ausblick, eine ruhige Lage, eine gute Infrastruktur und die Möglichkeit, Ihr eigenes Haus zu bauen. Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dabei zu helfen, Ihr perfektes Zuhause zu finden. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <4.500m Apotheke <9.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <5.500m Sonstige Geldautomat <5.500m Bank <5.000m Post <2.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <2.500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/901e3b92313525860b2c81d1de6108e6/fc_h600_w800/YPmF2XqNndc5f8zYmvCQ3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6f821c13be9d19ec965aa4cb42cc2ca3/fc_h600_w800/3dcvuxaLMw4kJNAnE55sBF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/87f757d4b18e176177c40aae786254ed/fc_h600_w800/VYiqQ3IaPsWQm91eW9gxV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a6d364be762b8f281cf82023a2001cd/fc_h600_w800/6nj9KaPt7e7pBoFlUbfO2b.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4e87e4141075b088b2f502025eb586ea/fc_h600_w800/21X6CX7iim8rGY9ACfYsgk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e62477f0d7e3015eaddda89c94fec8c2/fc_h600_w800/2akqDTwluuXrVvXhti2xVJ.jpg true FLRXSL 9400281 https://immo.sn.at/immobilien/traumlage-in-poendorf-baugrund-fuer-eigenheim-mit-berg-und-fernblick-FLRXSL 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T10:33:31.052619Z 2024-04-12T10:33:31Z 2024-06-05T00:35:05Z 5511 Hüttau 0 false 498000 EUR true 182.14 3 4 true VOLLVERMIETET ZU VERKAUFEN | 3 neu renovierte Apartments + 4 Stellplätze = 1 Preis | Bezirk St. Johann i.Pongau PAKET-VERKAUF | 3 neu renovierte Apartments + 4 Stellplätze = 1 Preis | Bezirk St. Johann im Pongau Die erst kürzlich fertig gestellten drei 2-Zimmer Apartments umfassen das gesamte Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mitten im Ortszentrum. Alle Wohn- und Schlafräumlichkeiten wurden mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Jede Wohnung ist mit einer neuen Küche vom Tischler eingerichtet. Die jeweils drei großzügigen Badezimmer sind mit modernen Feinsteinfliesen ausgelegt und ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschbecken mit Spiegel, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss. Wohlige Wärme bringt die zeitgemäße und unverzichtbare Fußbodenheizung. Alle 3 Wohnungen sind befristet vermietet ! Infrastruktur: - Autobahnauf- und Abfahrt Hüttau - Skiregion Ski Amadé, Langlaufloipen, Rodelbahnen, Therme Amadé uvm. - öffentliche Verkehrmittel wie Bus und Bahn Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Apotheke <7.000m Arzt <7.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Geldautomat <6.500m Bank <7.000m Post <500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/35118ca1e2f41234faea183f53b37486/fc_h600_w800/2NjKjsNtl8zKBAtfWm85hd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5b7626408a912ceef5a4b30c5c183560/fc_h600_w800/fzy7fZOP5kb1N7m59ImX0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fe19d044656ffe3374871dd5e8c4a3ee/fc_h600_w800/6Ws3pzl7u6KG4yVJUGRzV6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b9a61d9c68da10c0619aeb76724bcc77/fc_h600_w800/6godkWWqiDfpwcrlp8b7vM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e00e3c7a9cce66b8fdd4d433215443e0/fc_h600_w800/621Bl8TppLsXTElJkLrtd8.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/297651d4cefdde0a548f419e3bc140c5/fc_h600_w800/lwm2YnUFNRB0PRQVM0wjE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4b2ec7ba57e42ec78b5c15ec0cb85e8a/fc_h600_w800/4x5LlH4i3QlaGLxGTVPHka.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9da58d277d7cd849e0fd52fc5b4c2d28/fc_h600_w800/4Qc4vo7psVrUaBIlvfqVku.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bd57f95d71c9bb53927fba24053636ac/fc_h600_w800/4rchprlLgd6Rh25TuQ3ssI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4b7f02e7af1251c82a1d8ab0e388e925/fc_h600_w800/6c6Zyr4vvg809Iu6wKsdAb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b09648f488ee8eeb27e0c5311764996f/fc_h600_w800/3MKkWiKozsk2qHRSD3wZjB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/900b16b0c4fd7f4c7aac23f92c17a97b/fc_h600_w800/7kFOaRfnp1hIHgZ6tCkWTQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c47516a84a70243b9500abe4dc803b60/fc_h600_w800/7m5c9f2KhC2KI2qPxDcjds.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7d4e953d32983c61e8c1b1b9ac8dcc54/fc_h600_w800/64dwKkR1lJYtcajmkophwZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/04fec44d08bdf78b9c82af14e3176570/fc_h600_w800/6XrgoJJqDOTy6JvaDQ7DRV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/267956d054d4cc963a01d260cd3485ec/fc_h600_w800/dHEwfPCNc3BJZfW3ADBTP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fdd632ad448922d9aa51e4d1a8b504ef/fc_h600_w800/3IGA6Fb2jXFKxtpxvdP0oV.jpg true F7PR82 8955910 https://immo.sn.at/immobilien/vollvermietet-zu-verkaufen-3-neu-renovierte-apartments-4-stellplaetze-1-preis-bezirk-st-johann-i-pongau-F7PR82 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T03:33:12.657879Z 2023-09-15T03:33:12Z 2024-06-05T00:35:05Z 6851 Wohnzone GmbH 17705 5350 Strobl 1 false EUR 55.39 58.27 2 1 11.52 Provisionsfreie 2-Zimmer Wohnung mit Balkon im Salzkammergut Hier im schönen Salzkammergut in Strobl am Wolfgangsee wurde Ende 2023 das neue Wohnprojekt mit 10 provisionsfreien Eigentumswohnungen fertiggestellt. Eingebettet in die bezaubernde Landschaft am Wolfgangsee, fernab von Hektik und Stress, begeistert die Gemeinde Strobl mit allem, was man sich nur wünschen kann: Berge, Seen, Kultur, Wirtschaft. In ruhiger Lage an der Ischl, werden nun Wohnträume wahr – für alle, die auf der Suche nach Natur und Gemütlichkeit sind. Mit 10 Wohneinheiten vereint das Projekt WOHNEN AN DER ISCHL modernste Wohnansprüche mit einzigartiger Architektur zum Wohlfühlen.Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Strobl, einer idyllischen Gemeinde in der wunderschönen Region Salzburg in Österreich. Vermietet wird diese bezugsfertige neue 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus und bietet Ihnen auf 55,39 m² Wohnfläche ein komfortables und stilvolles Zuhause. Der großzügige Wohnbereich ist mit Parkettboden ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Einrichtung. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Der Balkon ist der perfekte Ort, um die frische Luft zu genießen und den Blick auf die umliegende Landschaft zu genießen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet Ihnen einen Ort der Entspannung. Auch hier sorgen die hochwertigen Fliesen für ein modernes und ansprechendes Ambiente. Die Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen und schafft ein behagliches Wohngefühl. Zusätzlich zu all diesen Annehmlichkeiten bietet die Wohnung auch einen Personenaufzug. Im Mietpreis ist auch ein Außenstellparkplatz enthalten. <ul> <li>Wohn-/Ess-/Kochbereich 28,97 m²</li> <li>Schlafzimmer 12,76 m² </li> <li>Bad 5,49 m² </li> <li>Flur 4,99 m² </li> <li>Abstellraum 3,18 m² </li> <li>Balkon 11,52 m² </li> </ul> Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <6.500m Apotheke <5.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Geldautomat <3.500m Bank <3.500m Polizei <3.500m Post <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7a588fa71e1c441e70fb14f10a5fc31c/fc_h600_w800/5M8oM974HRjjyXNUezlPgI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d673288ccba2263c779357e2e8c50766/fc_h600_w800/7DK32VzItdKR7bxHkHFjUB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/583320d0cccd1fa34b31ecebc22732e1/fc_h600_w800/7wO9X8SQPtqF0sMjmmeF7C.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5bf30ea706e6b65994f91004b586dcb1/fc_h600_w800/1kTqCgjBciAzjZusFNLjlF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e5c29fe865e22c1341e4cfe02842b082/fc_h600_w800/13qZ1LJFJraNSC41HG7OkT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/02d91ef4a32dd7efbce2cdf79c292eba/fc_h600_w800/130961iAKSvU53XK0zx7YB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b1d035e95706b5c9e188d23babe4eb5d/fc_h600_w800/5qOjvwjF84SLbp9WDA0CIk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/527e6fb80e6db6906e16fca3ace504e7/fc_h600_w800/3cIKyJHSriW7eHDBaGZ8rV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d5e2459f6b6376de2baee639bfd0edb8/fc_h600_w800/20XSX1ZMipIBKWkjMbKmEx.jpg true FPC8LT 9496635 https://immo.sn.at/immobilien/provisionsfreie-2-zimmer-wohnung-mit-balkon-im-salzkammergut-FPC8LT 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T07:32:12.453514Z 2024-06-03T07:32:12Z 2024-06-05T03:32:11Z 5310 Mondsee Steinerbachstraße 4 false 1351000 EUR 145.94 5 1 61.73 Exklusive WOHNUNG in MONDSEE ZENTRUM Mit nur 10 Einheiten ist dieses Projekt ein Eigenheim-Kleinod in zentraler Lage in Mondsee. Wohnungsgrößen von 2 bis 4 Zimmern bieten ausreichend Platz für Familien, Singles und Paare. Bei der Ausstattung kommen hochwertige Produkte zum Einsatz und unterstreichen den überdurchschnittlich hohen Qualitätsanspruch der Wohnzone-Projekte. Das gesamte Bauprojekt ist barrierefrei, somit geht es direkt mit dem Fahrstuhl unkompliziert aus der Tiefgarage in das Wohngeschoss. Mit nur 10 Einheiten ist dieses Projekt ein Eigenheim-Kleinod in zentraler Lage in Mondsee. Wohnungsgrößen von 2 bis 4 Zimmern bieten ausreichend Platz für Familien, Singles und Paare. Diese exklusive Maisonette-Wohnung im Zentrum vom Mondsee bietet hochwertiges Wohnen über den Dächern. Mit einer Wohnfläche ca. 145 m² und 4 Zimmern wohnen sie großzügig und haben ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten beim Einrichten. Diese Wohnung liegt im 3. und 4. Obergeschoss. Das Highlight ist der großzügige Wohnbereich mit Dachterrasse im 4. OG/DG. Die Wohnbereiche in den beiden Stockwerken sind dank Lift auch barrierefrei erreichbar. Im 3. Obergeschoss befinden sich die 3 Schlafzimmer mit Bädern und Gäste-WC sowie der Abstellraum. Über den Lift oder die Treppe gelangt man in den offenen und großzügigen Wohnbereich mit Ausgang auf die XXL-Dachterrasse. Hochwertige Ausstattung bei Parkett und Sanitär von österreichischen Markenherstellern sowie energiesparende Befeuerung runden das exklusive Wohnerlebnis im Herzen von Mondsee ab. Die Fertigstellung ist Mitte 2024 geplant! Wir freuen uns Ihnen das Projekt bei einem persönlichen Termin oder einer Baustellenbesichtigung präsentieren zu dürfen! Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <7.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <2.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <7.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/72087fb0400d658d0cd5c967716e96bd/fc_h600_w800/1F7rs8WIblpgLB6LB3s3Fx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/73c361560b734e784d8db1a157fcb76e/fc_h600_w800/2lhCUCQX59wtV8qfw9pAPK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f47f2dd3e32cab86e350a16ab53045fd/fc_h600_w800/1sPXiaY2XuFJ15JMrqesLK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6735cb73038682f4c05db5e9fa5beb3e/fc_h600_w800/z0GUklDRVZ4mYfXsyOQ8T.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d9a2dc85ae033b4bffcabe1a5dfec1e7/fc_h600_w800/35vlqbt04WNhsAV6j4jCKl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5913631673a937d202e3f60f5e60fa35/fc_h600_w800/4lGRv4KoNp0HekWB4yz2Pr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7640a7b5e2cb64d79e5c7ad7c6874342/fc_h600_w800/otYmk4P1lCbVIiPbH3vWZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ece812f9c427338eb63e06de15f7f01d/fc_h600_w800/1yMz8Vi2F6YppMUXTcssMI.jpg true FGH7JS 9252394 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-wohnung-in-mondsee-zentrum-FGH7JS 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T08:31:53.973338Z 2024-01-26T09:31:53Z 2024-06-05T01:02:15Z 8970 Schladming 1 false 515000 EUR 57.94 61.64 2 1 14.89 EIGENTUMSWOHNUNG in zentraler Lage in Schladming und an der Enns TAUERN QUARTETT SCHLADMING Die 4 modernen und in schlichter Architektur gehaltenen Wohngebäude entstehen in der ruhigen „Kofler-Gföller-Straße“. Die Fassade wird teilweise mit Holz gestaltet und setzt so natürliche Akzente, die sich gut in die grüne Umgebung am Ennsufer einfügen. In den 48 komfortablen Eigentumswohnungen mit hochwertiger und zeitgemäßer Ausstattung finden alle Generationen ein neues Heim. Mit durchdachten Grundrissen und attraktiven Wohnflächen von 55 m² bis 124 m² sind diese Wohnungen richtige Raumwunder. Sorgsam wird in den 2- bis 4-Zimmerwohnungen auf die unterschiedlichsten Ansprüche und Bedürfnisse der neuen Bewohner eingegangen. Die Baukörper werden im Dachgeschoss in Massivholzbauweise gefertigt, was für ein gesundes und angenehmes Raumklima sorgt und einen positiven Affekt auf unsere Lebensqualität hat. Selbstverständlich gibt es eine Tiefgarage sowie einen Lift in alle Stockwerke und Kellerräume für jede Wohnung. GEPLANTE FERTIGSTELLUNG: Ende 2024 KEINE ZWEITWOHNSITZWIDMUNGTAUERN QUARTETT SCHLADMING. Diese provisionsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Hochwertige Ausstattung, Barrierefreiheit sowie zentrale aber ruhige Lage überzeugen bei dieser Eigentums- oder Anlageimmobilie. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4dc46b2c7f0bb299db3a5e01876f2dfd/fc_h600_w800/6RAwCp3al28CHxcXdwuNYC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8c9d039525e4c8560d78c01e9f0ed6e2/fc_h600_w800/568qrQFvO7l6BhpXBLC1Yu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e3109a5c878e816a3d6f20799e7e1d7c/fc_h600_w800/6RQEqslDRgzJ5jKECGMGTW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cbab9c13d5e441c6fd605837cc739a55/fc_h600_w800/4zrkMKEjJekiyqDzrFOSL5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b940be2a1c18cc5b1d889e4ee6367330/fc_h600_w800/1XcmaEZcPhblFYptNTmU3P.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7dc1fb14cfb540c8b8bd9681ff836c2b/fc_h600_w800/7abSDLN0cfOAkwJDfPP4RW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/33b530f3e74f5ec93ae5edec58422f58/fc_h600_w800/1ZO3tCqPYt0a0vLu4Imjkn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6261845cab968f9c1cd7a97e45ff31fb/fc_h600_w800/5azKbCwEgDOIjjyZ5LVQq7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b4248ab85461ce05ce47c5318efce5d1/fc_h600_w800/2voYvV4DrC6uQCm7Mbc4UY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/51c3b999acfd94d9a5c41939ffc0f780/fc_h600_w800/4ICFSGuPfQuWrpId1p4ntm.jpg TAUERN QUARTETT SCHLADMING text/uri-list https://www.wohnzone-projekte.com/tauern-quartett-schladming/ true FGQLBN 9262141 https://immo.sn.at/immobilien/eigentumswohnung-in-zentraler-lage-in-schladming-und-an-der-enns-FGQLBN 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T05:36:01.081583Z 2024-03-21T06:36:01Z 2024-06-05T01:02:15Z 5110 Oberndorf bei Salzburg Paracelsusstraße 1 false 502630.5 EUR 85.7 4 1 1 17.38 Zentrales Wohnen Oberndorf Willkommen im neuen Zuhause in Oberndorf bei Salzburg! Diese großzügige Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss bietet mit 85,7m² Wohnfläche und 4 Zimmern genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Highlight dieser provisionsfreien Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie schon beim Frühstück die Sonnenstrahlen und den Blick auf die Umgebung genießen können. Der Erstbezug garantiert Ihnen zudem eine moderne und hochwertige Ausstattung. Der Innenbereich ist mit hochwertigen Fliesen und Parkettböden ausgestattet und verleiht der Wohnung ein elegantes und zeitgemäßes Ambiente. Der Personenaufzug ermöglicht Ihnen einen barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung, was besonders für Senioren oder Menschen mit Mobilitätseinschränkungen von Vorteil ist. Die Beheizung der Wohnung erfolgt umweltfreundlich und kostensparend durch eine Pelletsanlage. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Die Verkehrsanbindung ist optimal, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und dem Bahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Lage dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, eine Apotheke und ein Krankenhaus, was Ihnen eine schnelle medizinische Versorgung gewährleistet. Auch für Familien mit Kindern ist diese Wohnung ideal, da ein Kindergarten und eine Schule in der Nähe sind. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Ein Supermarkt und eine Bäckerei sorgen für eine schnelle und bequeme Versorgung mit Lebensmitteln Diese Eigentumswohnungen werden auf einem Grundstück im Baurecht errichtet. Das Baurecht ist ein dingliches Recht und wird in Österreich auch als „Bauen auf fremdem Grund“ bezeichnet. Das bedeutet, wenn Sie eine Wohnung im Baurecht kaufen, erwerben Sie das Recht, eine bestimmte Wohnung innerhalb eines Gebäudes zu bewohnen, zu vermieten oder anderweitig zu nutzen, während das Grundstück weiterhin im Eigentum einer anderen Partei steht. Das Baurecht wird in diesem Fall für einen festgelegten Zeitraum von 100 Jahren gewährt. Am Ende dieser Laufzeit fällt das Grundstück inklusive der darauf befindlichen Bauwerke in den Besitz des Grundeigentümers zurück. DIE VORTEILE DES BAURECHTS Geringerer Kaufpreis: Da das Grundstück im Besitz des Baurechtsgebers bleibt, ist der Kaufpreis für die Wohnung oft niedriger als bei vergleichbaren Wohnungen im „normalen“ Eigentum. Höhere Rendite für Anleger: Aufgrund des geringeren Kaufpreises, hat ein Anleger auch eine wesentlich höhere Rendite zu erwarten. Neubauwohnungen in Zentrumslagen lassen sich üblicherweise sehr gut auf dem freien Markt vermieten. Flexibilität: In der Regel ist die Laufzeit des Baurechtsvertrags langfristig ausgelegt, in unserem Fall sogar 100 Jahre. Während dieser Zeit kann der Wohnungseigentümer die Wohnung nutzen, vermieten, vererben oder verkaufen und hat somit eine gewisse Flexibilität. Investitionssicherheit: Da der Baurechtsvertrag die Rechte und Pflichten beider Parteien regelt, bietet er in der Regel eine gewisse Investitionssicherheit für den Wohnungseigentümer. Steuerliche Aspekte: In Österreich können seit 2016 die Anschaffungskosten und Nebenkosten beim Kauf einer Immobilie nur auf das Gebäude gerechnet mit 60 Prozent abgeschrieben werden. Da beim Kauf eines Baurechtswohnungseigentums der Grund nicht erworben wird, können die Investitionskosten zu 100 Prozent abgeschrieben werden. Aufgrund dieses Kostenvorteils für eine Vorsorgewohnung im Baurecht wird die Investition sehr lukrativ. Gerne stehen wir für weitere Fragen zur Verfügung und freuen uns Ihnen das Projekt bei einem persönlichen Gespräch oder bei einer Grundstückbesichtigung präsentieren zu können. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1c2ca30bf7543d87fafdc942f07773eb/fc_h600_w800/7e2a2LqWlfD1gNrOERXCYK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4d8ae4040c676458484150b7af60bf87/fc_h600_w800/WrLxT2CpQfSTqLwtVjmPY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d4b888abc376eba75dae3cec598b29d8/fc_h600_w800/1PvlZVtmoJKEpC8XlwJ20p.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b18347ee667169f1ed04a124cfc42e6b/fc_h600_w800/4OOSEdX3cnzc2mkBDz8ZyE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6798b933de7430dbc44703b9c54036d7/fc_h600_w800/7hVe5hJIEBRUr2TXcfObiU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ef434cdac3195ff01e4a3160a8a93070/fc_h600_w800/3mUhwr1EqKbgfTmv0wJCkx.jpg true FP3P5S 9488112 https://immo.sn.at/immobilien/zentrales-wohnen-oberndorf-FP3P5S 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T10:02:03.042573Z 2024-05-29T10:02:03Z 2024-06-05T01:02:15Z 5163 Mattsee false 2103000 EUR 164.42 4 1 1 57.97 Exklusive 4-Zimmer Wohnung XXL-Terrasse direkt am Mattsee DIABELLI - Eine Komposition am Mattsee Am Mattsee im wunderschönen Salzburgerland entstehen provisionsfreie Wohnhäuser mit Seezugang in exklusiver Bauweise sowie zeitloser Eleganz. Architektur und Ausstattung sind State-of-the-Art und garantieren höchsten Wohnkomfort. Intelligente Schnitte sowie zahlreiche Glaselemente sorgen für lichtdurchflutete Innenräume und ein ultimatives Wohnerlebnis. Die moderne Architektur lässt die Materialien Holz und Glas verschmelzen und schafft ein Gesamtbild, das von klaren Linien und geschmeidigen Übergängen zwischen den Materialien geprägt ist. Neben dem Zugang zum See können auch acht Liegeplätze für Segelyachten gepachtet werden. Diese hochwertige und exklusive 4-Zimmer-Wohnung besticht durch eine elegante und klare Architektur, helle Räume und einer großzügigen Wohnfläche mit ca. 164 m². Die Raumaufteilung spricht für sich: Drei großzügige Schlafzimmer eines davon mit Ankleide, welches optional (Aufpreis) mit einer Sauna ausgestattet werden kann. Eine luxuriöse Ausstattungslinie sorgt für ein Ambiente, in dem man sich sofort angekommen fühlt. Von der XXL-Terrasse blickt man auf den Mattsee und über die Weyerbucht. Das Projekt Diabelli hat einen Zugang zu einem privaten Badeplatz, der nur Eigentümern dieser Immobilie zur Verfügung steht. Es kann auch einer der acht Liegeplätze für Segelyachten gepachtet werden. Wir freuen uns Ihnen diese wunderschöne Immobilie direkt vor Ort am Mattsee bei einem persönlichen Termin präsentieren zu dürfen. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/68bccfaac033468c710e10614156cf50/fc_h600_w800/1Rc61FQmE8dakIoqwxPTDU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8c2e0fdd8dc80336e1f273395a8f2f32/fc_h600_w800/2J3HVvmaqqFxbSIgcLg1gK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/55eeec9095519c117209cd3d83b83fd1/fc_h600_w800/5ZKqHaqGGhUU2MDbkOjqsZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/37cd3ee6c240ccb09d59d25d3411fd7e/fc_h600_w800/1cSXZeTH3qMzyypRVo0UDT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/de884b1923040175285a2b298aa2372d/fc_h600_w800/3KPofUueHUeZPEs5EClrF1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0b96c6563661feddc986ae6ac2da240c/fc_h600_w800/7c3PjVyit1tYFYffY0821E.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f65cabd094a6c656998fe8b3fa24fef1/fc_h600_w800/5BhCkrcPmBLVKBcpbpy5qz.jpg true FP3HLZ 9487754 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-4-zimmer-wohnung-xxl-terrasse-direkt-am-mattsee-FP3HLZ 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T07:32:07.690079Z 2024-05-29T07:32:07Z 2024-06-05T01:02:15Z 5110 Oberndorf bei Salzburg Paracelsusstraße false 735444.68 EUR 113.89 4 2 1 39.87 4 Zimmer-Wohnung im Baurecht mitten in Oberndorf bei Salzburg Diese traumhafte und vollkommen neuwertige 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß mit Balkon überzeugt durch die großzügige Wohnfläche. Mit einer Fläche von 113,89 m² und 4 Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz, um sich wohlzufühlen. Alle Wohnbereiche sind entweder mit Fliesen und Parkett von österreichischen Markenherstellern ausgestattet. Zudem verfügt die Wohnung über ein großes Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche - das WC mit Gästewaschbecken ist getrennt von Badezimmer. Die große Balkon mit ca. 39 m² bietet Platz für Outdoor Lounge Möbel sowie einem kleinen Balkon-Hochbeet. Zudem gibt es einen Parkplatz und eine Tiefgarage, sodass Sie Ihr Fahrzeug sicher abstellen können. Die Wohnung ist optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden. Busse und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung finden Sie Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser, Kindergärten, Schulen, Supermärkte und Bäckereien. Diese Eigentumswohnungen werden auf einem Grundstück im Baurecht errichtet. Das Baurecht ist ein dingliches Recht und wird in Österreich auch als „Bauen auf fremdem Grund“ bezeichnet. Das bedeutet, wenn Sie eine Wohnung im Baurecht kaufen, erwerben Sie das Recht, eine bestimmte Wohnung innerhalb eines Gebäudes zu bewohnen, zu vermieten oder anderweitig zu nutzen, während das Grundstück weiterhin im Eigentum einer anderen Partei steht. Das Baurecht wird in diesem Fall für einen festgelegten Zeitraum von 100 Jahren gewährt. Am Ende dieser Laufzeit fällt das Grundstück inklusive der darauf befindlichen Bauwerke in den Besitz des Grundeigentümers zurück. DIE VORTEILE DES BAURECHTS Geringerer Kaufpreis: Da das Grundstück im Besitz des Baurechtsgebers bleibt, ist der Kaufpreis für die Wohnung oft niedriger als bei vergleichbaren Wohnungen im „normalen“ Eigentum. Höhere Rendite für Anleger: Aufgrund des geringeren Kaufpreises, hat ein Anleger auch eine wesentlich höhere Rendite zu erwarten. Neubauwohnungen in Zentrumslagen lassen sich üblicherweise sehr gut auf dem freien Markt vermieten. Flexibilität: In der Regel ist die Laufzeit des Baurechtsvertrags langfristig ausgelegt, in unserem Fall sogar 100 Jahre. Während dieser Zeit kann der Wohnungseigentümer die Wohnung nutzen, vermieten, vererben oder verkaufen und hat somit eine gewisse Flexibilität. Investitionssicherheit: Da der Baurechtsvertrag die Rechte und Pflichten beider Parteien regelt, bietet er in der Regel eine gewisse Investitionssicherheit für den Wohnungseigentümer. Steuerliche Aspekte: In Österreich können seit 2016 die Anschaffungskosten und Nebenkosten beim Kauf einer Immobilie nur auf das Gebäude gerechnet mit 60 Prozent abgeschrieben werden. Da beim Kauf eines Baurechtswohnungseigentums der Grund nicht erworben wird, können die Investitionskosten zu 100 Prozent abgeschrieben werden. Aufgrund dieses Kostenvorteils für eine Vorsorgewohnung im Baurecht wird die Investition sehr lukrativ. Gerne stehen wir für weitere Fragen zur Verfügung und freuen uns Ihnen das Projekt bei einem persönlichen Gespräch oder bei einer Grundstückbesichtigung präsentieren zu können. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c46f4bf6fe3c1f8ecfb88b395285c08b/fc_h600_w800/2y9DTxhpGyFFdTZtdwGpQL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b8867513b7031ed1aaab0eecb316d4d0/fc_h600_w800/MsrXyVN0ZPgK8ZsHJVxtc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/507e0f8c4578b983518cc07889ac4629/fc_h600_w800/4DRIQvv1FFMryrjZ4ZZem3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/241dba85f7a897bb0900ef2a8e8b97a1/fc_h600_w800/2gTwTaGmzVAXGuxN7S18W8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8a6d7e80fac8f623af1a1f73b0a9bbc1/fc_h600_w800/7dXA9FQmwv6ovf2sGvJaCb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f58a0afb9177a7f52074d97c3475b630/fc_h600_w800/3S7GWKx5F5nkJBW2I1uCJ0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ee23bd28d1b4c8c4de376b0085c4fb2c/fc_h600_w800/4GhHMHkljqTSqLqRFNn54t.jpg true FGBNRT 9241552 https://immo.sn.at/immobilien/4-zimmer-wohnung-im-baurecht-mitten-in-oberndorf-bei-salzburg-FGBNRT 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T10:01:45.878525Z 2024-01-23T11:01:45Z 2024-06-05T01:02:15Z 5163 Mattsee false EUR 161.12 4 1 1 62.81 Wohnen am Mattsee - DIABELLI: 4-Zimmer-Wohnung mit Blick über den See DIABELLI - Eine Komposition am Mattsee Am Mattsee im wunderschönen Salzburgerland entstehen provisionsfreie Wohn- und Einfamilienhäuser mit Seezugang und Badeplatz in exklusiver Bauweise sowie zeitloser Eleganz. Architektur und Ausstattung sind State-of-the-Art und garantieren höchsten Wohnkomfort. Intelligente Schnitte sowie zahlreiche Glaselemente sorgen für lichtdurchflutete Innenräume und ein ultimatives Wohnerlebnis. Die moderne Architektur lässt die Materialien Holz und Glas verschmelzen und schafft ein Gesamtbild, das von klaren Linien und geschmeidigen Übergängen zwischen den Materialien geprägt ist. Neben dem Zugang zum See können auch acht Liegeplätze für Segelyachten gepachtet werden. Diese 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung ist State-of-the-Art und bietet einen unvergleichlichen Blick auf den Mattsee. Großzügige Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von ca. 161 m² sowie die Errichtung in Holzmassivbauweise und die exklusivster Ausstattung bieten ein hochwertiges und natürliches Wohnerlebnis. Eines der drei Zimmer verfügt über einen Ankleidebereich und die Möglichkeit eines Wellnessbereichs en suite mit dem Einbau einer großen Sauna und freistehender Badewanne mit Blick auf den See. Diese Wohnung bietet ausreichend Platz für Familien oder Personen die gerne viel Raum und Exklusivität für sich haben. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a3104552966673e37df31f73ba240005/fc_h600_w800/1dqQsSPhTNOyoQU07aaf0F.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9885fd52ec8b31342b21b18f5409c840/fc_h600_w800/25cXqMy7zIrylujnjK8GOK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1f1c55fe03797b2bb3d833a114a9d64d/fc_h600_w800/2ipw1LOr1YKmxmt4wDNUw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1fcc82c7fc6e2a6d884804b2391eec49/fc_h600_w800/3XhndKHAHPY1Vi9DHWKtqs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9087b756c0daa9422522d46cffdabef0/fc_h600_w800/5lC8tA1fQXD0eroqUYtZ3F.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/169ea2bfaa44e940fcdf8a6802ad65ae/fc_h600_w800/4dgraQWlSxmi2sP30OobBr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/40ca8a21670ed6b46cc56b100e1dbf58/fc_h600_w800/2a3Ey2weGdtUVFWG3030j.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3334810c17cc150f6a8386af0a404664/fc_h600_w800/5Wx29UuMlGGE7E4aYJVfCU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e26c1641608ad9fc16c061a4e9d798a3/fc_h600_w800/1JiiLrvig5HhVpyaYA86kX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3b6cdf05013179671cb2289b5a42091e/fc_h600_w800/1NlukVGOnwwordMCflmjRA.jpg true FGQLBP 9262142 https://immo.sn.at/immobilien/wohnen-am-mattsee-diabelli-4-zimmer-wohnung-mit-blick-ueber-den-see-FGQLBP 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T08:01:51.226896Z 2024-02-01T09:01:51Z 2024-06-05T01:02:15Z 5340 Sankt Gilgen 2 false 1295000 EUR 143.53 4 2 2 2 227.18 35.72 Winkl² - Haus A Diese außergewöhnlichen Häuser kombinieren modernes Design mit nachhaltiger Bauweise und bieten Ihnen ein Zuhause, das Ihren Komfortansprüchen als auch den Bedürfnissen unserer Umwelt gerecht wird. Die beiden Einfamilienhäuser verfügen je über etwa 143 m² Wohnfläche, geräumige Terrassen, Gärten und überdachte Parkplätze. Die großzügigen Grund-risse bieten helle und offene Wohnbereiche und schaffen eine einladende Atmosphäre, während große Fenster den Raum mit Tageslicht durchfluten und einen traumhaften Blick auf die umliegende Landschaft ermöglichen. Die beiden Einfamilienhäuser werden mit größter Sorgfalt und Liebe zum Detail in Massivholz-bauweise errichtet. Dieses nachhaltige Baumaterial bietet nicht nur eine natürliche und warme Atmosphäre, sondern zeichnet sich auch durch seine hervor-ragenden isolierenden Eigenschaften aus. Sie können sich auf ein behagliches und energieeffizientes Zuhause freuen, das Sie das ganze Jahr über schützt. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <7.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <6.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ae12e11534a20a7f8e0aa15ba42898fe/fc_h600_w800/13rYAt38CZWWz2faG5eJ3U.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ef50e477e9d0560f3343b097545a0f27/fc_h600_w800/5welmbKfnMxAzzMseYLFKS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/043db9873d30edca15ba1deda0b92875/fc_h600_w800/1i9ObVUktBCShKQLpFvXei.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ce896828ead494d64abd8060cc6efa70/fc_h600_w800/rbYMov66xkMwwkCcXkabo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7791528782228e759d6428d23b395f08/fc_h600_w800/3OTygyq5m6oP2x5qLBqmSs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e9bd34ae673ffd9765a20db01006225c/fc_h600_w800/5aLSi65TjmNghwT8HWOOde.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/78fffb670688a38d8c4a3b04ab3df565/fc_h600_w800/3n9NGvWnYOEqeIefqCq5cg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0104e3a37f0dafdf03d7fe5dfa5a4629/fc_h600_w800/6lhp4tlp0YzIUMNbBFXWXK.jpg true FGQK2G 9262129 https://immo.sn.at/immobilien/winkl2-haus-a-FGQK2G 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T07:32:01.244525Z 2024-02-01T08:32:01Z 2024-06-05T01:02:15Z 5163 Mattsee 0 false 467000 EUR 55.78 2 1 41 20.56 Mattsee in Salzburg: 2-Zimmer Gartenwohnung mit Terrasse und Seezugang DIABELLI - Eine Komposition am Mattsee Am Mattsee im wunderschönen Salzburgerland entstehen provisionsfreie Wohnhäuser mit Seezugang in exklusiver Bauweise sowie zeitloser Eleganz. Architektur und Ausstattung sind State-of-the-Art und garantieren höchsten Wohnkomfort. Intelligente Schnitte sowie zahlreiche Glaselemente sorgen für lichtdurchflutete Innenräume und ein ultimatives Wohnerlebnis. Die moderne Architektur lässt die Materialien Holz und Glas verschmelzen und schafft ein Gesamtbild, das von klaren Linien und geschmeidigen Übergängen zwischen den Materialien geprägt ist. Neben dem Zugang zum See können auch acht Liegeplätze für Segelyachten gepachtet werden. Diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche ca. 55 m² besticht durch einen idealen Grundriss, hochwertige Ausstattung bei den Materialien sowie einer unvergleichliche Lage in der Weyerbucht am Mattsee. Dieser Wohntraum wird direkt und provisionsfrei vom Bauträger verkauft. Ein kleiner Garten für gemütliche Stunden rundet das Angebot ab. Das Projekt Diabelli mit zwei Wohnhäusern wird am Ufer des Mattsee errichtet. Als Eigentümer dieser Immobilie haben Sie Zugang zum See der nur Eigentümern dieser Immobilie zur Verfügung steht. Es kann auch einer der acht Liegeplätze für Segelyachten gepachtet werden. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f02f96e72a9cdca45c54ffbedaf283f9/fc_h600_w800/5r3BXv7nBKV34mv0zYKsHX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8c834922de1884d01271c96b3889be32/fc_h600_w800/5obmYPXdQxXjuP9qXUBRzw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6cebd08e02fc24831503aa00d71e9d52/fc_h600_w800/6z4NUnQh2j58I2GiwM28wp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/70820fc09e9fac4568c8a47a17318918/fc_h600_w800/3cM7wHD2t7PXQSNB47IKlF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ac4955965873473778ce523ba57027a9/fc_h600_w800/3HQuMqhTWKixd1ZEeKgYpA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/13232f679f42072577b6d579ba197623/fc_h600_w800/5cfy5LAg4JoSC6h73hzJzH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/24748624f9d7a33a0cf2d677adb11d12/fc_h600_w800/23zWdhHsCzh4z8Dk8Ud4pO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/31df2cdfd715a2d1b2f46d92649bf2de/fc_h600_w800/3ajJVwhHYPCJ8bVwE7Dsl1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/872586b32532aa55e0a901803790dced/fc_h600_w800/7KGH8AqFpFDUGBkZR2p4Ee.jpg true FGQK2B 9262128 https://immo.sn.at/immobilien/mattsee-in-salzburg-2-zimmer-gartenwohnung-mit-terrasse-und-seezugang-FGQK2B 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T07:32:00.988501Z 2024-02-01T08:32:00Z 2024-06-05T01:02:15Z 5350 Strobl 2 false 739000 EUR 99.1 3 3 1 1 57.39 Großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit XL-Dachterrasse Hier im schönen Salzkammergut in Strobl am Wolfgangsee wurde Ende 2023 das neue Wohnprojekt mit 10 provisionsfreien Eigentumswohnungen fertiggestellt. Eingebettet in die bezaubernde Landschaft am Wolfgangsee, fernab von Hektik und Stress, begeistert die Gemeinde Strobl mit allem, was man sich nur wünschen kann: Berge, Seen, Kultur, Wirtschaft. In ruhiger Lage an der Ischl, werden nun Wohnträume wahr – für alle, die auf der Suche nach Natur und Gemütlichkeit sind. Mit 10 Wohneinheiten vereint das Projekt WOHNEN AN DER ISCHL modernste Wohnansprüche mit einzigartiger Architektur zum Wohlfühlen.Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen ideale Raumplanung, 2 Badezimmer und eine großzügige Dachterrasse. Sowohl Kleinfamilien als auch Paare finden hier ihr neues Eigenheim. Die hochwertige Ausstattung und die ökologische Massivholzbauweise runden dieses Wohnangebot gekonnt ab. Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt präsentieren zu dürfen. Weitere Wohnungen mit kleiner bzw. größeren Wohnflächen sowie Zimmern finden Sie auf unserer Webseite: www.wohnzone.com IHR WOHNZONE-TEAM Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <6.500m Apotheke <5.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Geldautomat <3.500m Bank <3.500m Polizei <3.500m Post <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5084170bf558bc27d39b3f9a0fca966a/fc_h600_w800/1QIHqo44PVlGxaDuslyOlI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/beb37a007800f24fb63b8357fac38abc/fc_h600_w800/3MBnkzUeFnc8IZrKJhXzRe.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4e8c64460e19298b1b776898eed8f857/fc_h600_w800/4nXz1bVqPp09M7FEFEoipm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4efcbc3d1de1a7c612b2c5622e236c27/fc_h600_w800/17j2zmzgJkMmSkXeO2e91n.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/db0791f41f3f5317aca6cb2a8ed0b0f6/fc_h600_w800/2CeOVKIPSO6UXvclXCtyFA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/99f40639b06c53c0de3b149f5d1a77c2/fc_h600_w800/50pVpKiXjC7WGR2FUWoSxL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c25e82741109d341bd5239e7e28b0dc7/fc_h600_w800/LQNrlLDDi9mI4ioJyy64H.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6156e25a95c53d03e5cd73bf171d9435/fc_h600_w800/4uXlDC8Kc2kHl18AyswlSL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/26dcc1737a4d688cba66c8984055e05b/fc_h600_w800/2RKaxLghE5TNhPthcaevR8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a440eadd5002a9d1aee2c19f497c5bba/fc_h600_w800/4OMyuAV8ovYds7Whoie2pE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/779f2344c20b16428106ebb4ed7e7d88/fc_h600_w800/ShOQbwNd208myZEcAvMfs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a6cfee1ae7f040cf870305d5f6dd80af/fc_h600_w800/5zzRcNcNdzArFmqG3gpKGv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/445c794facce8474f8a07195bdea6739/fc_h600_w800/4W9dN1g5XJn4Eak6Cw6NtZ.jpg true FGQK2C 9262131 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-3-zimmer-dachgeschosswohnung-mit-xl-dachterrasse-FGQK2C 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T07:32:00.988594Z 2024-02-01T08:32:00Z 2024-06-05T01:02:15Z 530179676 Royal Immobilien GmbH 179677 5020 Salzburg false 650000 EUR true 100 67.03 4 3 3 Wohnungen + Lager + Garage in Itzling zu verkaufen Zum Verkauf gelangen eine 2 -Zimmer Wohnung, 2 Garconniere, ein großer Lagerraum, eine Garage und 2 Kellerabstellräume in einem Mehrparteienhaus mit Lift. Die Wohneinheiten liegen im EG des Hauses. Alle Wohneinheiten wurden erst vor wenigen Jahren kernsaniert und können jederzeit genutzt/vermietet werden. Das Haus verfügt über einen Lift. Das Lager ist von außen erreichbar. Bei Interesse können wir das Objekt gerne jederzeit besichtigen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Anschauungsbild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f08794a0aab2045e7e14fb7c980a3de9/fc_h600_w800/3yP2nqUaSGCrfXTxfph1Oq.jpg true FMYGWX 9443849 https://immo.sn.at/immobilien/3-wohnungen-lager-garage-in-itzling-zu-verkaufen-FMYGWX 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T13:18:05.047671Z 2024-05-06T13:18:05Z 2024-06-05T00:35:06Z 83395 Freilassing 1 false 430000 EUR true 129 4 1 1 1 21 true 1968 Vermietete große 4-Zimmer Wohnung mit großem Balkon, Garage und Gartennutzung! Anlegerwohnung 3,5 % Rendite! Die Wohnung wurde im Jahr 1968 erbaut und verfügt über einen großzügigen Grundriss. Sie bietet 4 Zimmer sowie einen Balkon, eine Garage und die Möglichkeit zur Gartennutzung. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und erstreckt sich weitläufig, wodurch er besonders viel Platz bietet. Zusätzlich ist eine Markise vorhanden, die bei Bedarf Schatten spendet. Der Zustand der Wohnung wird als gepflegt und ordentlich beschrieben. Im Jahr 2014 wurde die Ölheizung durch eine Zentral-Gasheizung ersetzt, was zu einer moderneren und effizienteren Heizungsanlage führt. Im Jahr 2010 wurden alle Fenster der Wohnung erneuert und mit Doppelverglasung ausgestattet, was eine bessere Isolierung gewährleistet. Das Dach des Hauses wurde im Jahr 2008 renoviert. Zu der Wohnung gehören ein Garagenstellplatz sowie ein Außenstellplatz, was zusätzlichen Komfort bietet. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen großen Kellerbereich, der zusätzlichen Stauraum bietet. Durch einen Mietvertrag besteht außerdem die Möglichkeit, den Garten zu nutzen, was eine weitere Annehmlichkeit darstellt. Der Mietvertrag kann bei Bedarf übernommen werden. Insgesamt bietet die Wohnung also eine gute Lage, großzügige Räumlichkeiten, eine schöne Balkonausrichtung, moderne Ausstattungsmerkmale und zusätzliche Annehmlichkeiten wie Garage, Keller und Gartennutzung. Die Wohnung ist seit Juni 2023 vermietet und bringt eine Rendite von ca. 3,5 %. Gültiger Energieausweis: HWB 109 kWh/(m²a) Klasse: D Art: Energieverbrauchsausweis Energieträger: Erdgas L Baujahr: 1986 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <6.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Flur image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c4b4610ac425251e49a89d75cdd911b9/fc_h600_w800/3jviyME2bBNQn9Xw2Yozbk.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/88f6abcdb481c57c65a73e3515d739a7/fc_h600_w800/48Jto9f2zBmkCNAgsjQ19W.jpg Esszimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6cdc464931362126e55e15ef8b47f6ae/fc_h600_w800/5Z4cCBwOEwB2lSzbzPbqBX.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4da54cf218172550dd7d2816f497a50c/fc_h600_w800/6ERtWoVcQLTc3bzkTo69nu.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/755bce641682b216c8304d9e5afe15af/fc_h600_w800/6ELJAnybhnc6pQ76fRYlyB.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f1e51240971a722578c996b3df8a817c/fc_h600_w800/3OVtJpol3fjZcfJ5PIlyMl.jpg Badezimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/49e765876c46b949cabbd696b1edf76c/fc_h600_w800/2SVuu2RpFYkm1fz4Lq3wO5.jpg Garten image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/94ae2008d207f82da4c11ac0f6e5921a/fc_h600_w800/7b0ZRKWxZkU2kvPTASLuRl.jpg Balkon image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ea94234b5b6aad1ec0542b490334b836/fc_h600_w800/6apV7JwHKk71piEbEzAKe1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cb616902de224460fb5d128b2f360f89/fc_h600_w800/5nFJcvHMBphksdLXLHAxPB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4708d551e57a1581727291a0e5112b1e/fc_h600_w800/6XuBCPZBu7sgqoFYNXUz4z.jpg true FPCCYN 9497363 https://immo.sn.at/immobilien/vermietete-grosse-4-zimmer-wohnung-mit-grossem-balkon-garage-und-gartennutzung-anlegerwohnung-3-5-rendite-FPCCYN 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T12:33:35.660739Z 2024-06-03T12:33:35Z 2024-06-05T02:03:43Z 5020 Salzburg 6 false 278000 EUR true 71 3 1 4.69 true 1970 Neuer Preis - Zentrale und helle 3-Zimmer Wohnung mit gemütlicher Loggia Zum Verkauf steht eine helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in zentraler Lage. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 71,03 m² und befindet sich im 6. Stock eines Mehrparteienhauses, der bequem per Personenlift erreichbar ist. Zusätzlich zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Den Bewohnern des Gebäudes steht ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. PKW Stellplätze stehen für die Anwohner im Innenhof bereit. Geheizt wird mittels Fernwärme. Die Wohnung gliedert sich in nachstehende Räumlichkeiten auf: - 1 großes, helles Wohnzimmer mit Loggia - 1 Schlafzimmer - 1 Kinderzimmer - Küche mit Sitzplatz - Badezimmer mit Badewanne - Vorraum - Flur - WC Zusätzlich wird noch geboten: - Personenlift - Kellerabteil - Allgemeiner Wasch- und Trockenraum - PKW-Stellplatz Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4f317a8037adb1aa933d7ec3f0097656/fc_h600_w800/1LJ65PEkrJOhfjqOMUIuUp.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6917ea8f7d1604c534bb9da168b23dd3/fc_h600_w800/3jvQciTe3kcx8PSmfgO79Q.jpg Eingangsbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bae191e5cf23e60330ac19525cd3ed9b/fc_h600_w800/3LUn9sqMocE0pTDWX48lt8.jpg Flur image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4497d57223321a71cb16c2f543bce2a2/fc_h600_w800/56pxMIuEwQ1P6b6Tx0DWc.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fcdb2bec7b9c4f60be3f4bf21d772459/fc_h600_w800/5UqfbAcgbmi1DqZiOoGctU.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a792e7d22e0388dd239d72d872e27a80/fc_h600_w800/338Pa8eC7U2fvAu64Ishaq.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b29953a3f6585d387ad974f9d6fdf268/fc_h600_w800/m3rEzthx0kcRDjWs4eHKR.jpg Badezimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0f85934afd985e94386c6e1f05210d38/fc_h600_w800/3RBtnP0tCajk6fXA2qKtjc.jpg WM/Trockner (Flur) image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/870cb595e207deda874f8d7d664ffb7f/fc_h600_w800/70nHw8L338GO3e64nnsI6p.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/81fc7726abb14d0e79497468909004a3/fc_h600_w800/3FLFq7lEytdDpcUowYCfSW.jpg true FMY8WR 9443226 https://immo.sn.at/immobilien/neuer-preis-zentrale-und-helle-3-zimmer-wohnung-mit-gemuetlicher-loggia-FMY8WR 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T11:03:33.638138Z 2024-05-06T11:03:33Z 2024-06-05T00:35:06Z 5113 Sankt Georgen bei Salzburg 1 false 599000 EUR true 107.37 147.37 4 770 2 1 2 466 true 2011 Schönes Einfamilienhaus mit Garten in Grünlage Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2011 mit einem weitläufigen Garten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der das Herzstück des Hauses bildet. Hier befinden sich auch ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum/Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne. Die bodentiefen Fenster im Obergeschoss schaffen eine behagliche Atmosphäre in den Räumen. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und ist über das Treppenhaus erreichbar. Dort erwartet Sie eine großzügige, vielseitig nutzbare Fläche. Dank zahlreicher Fenster gelangt viel Tageslicht herein und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Haus ist nahezu vollständig von einem Garten umgeben, abgesehen von der Nordseite, wo sich die Einfahrt und die Stellplätze befinden. Auf der sonnigen Süd- und Westseite erstreckt sich eine geräumige Terrasse, ideal für gemütliche Stunden im Freien. Die Beheizung erfolgt über Infrarot-Paneelen, die an den Decken der meisten Räume installiert sind. Im Wohnzimmer besteht zudem die Möglichkeit, einen Kamin anzuschließen, um zusätzliche Wärme und Atmosphäre zu schaffen. Der EA wird gerade erneuert. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Kindergarten <3.000m Schule <2.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <1.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Ausblick image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/45bf9dd4f20be6e6c5a80469d74f6395/fc_h600_w800/7tngWQWbFAR3WEcx2bvPji.jpg Eingangsbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/83adbe7645d679eebdfa1e08de398a74/fc_h600_w800/74FYSp0SndBaxvoIl9mIoY.jpg Esszimmerbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2aff5ff95ca5bcbe463f6e5db0168898/fc_h600_w800/6SMZmtWm2fMYPUXFdeyDVY.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/65ce175494771dcfd4f4ba772f3b64ae/fc_h600_w800/JOCFlFfxy9mwhGOLljVXL.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/be7927894f9d89447f87749bdebfb986/fc_h600_w800/MUPtLgTBKBakHjxf5iysA.jpg Außenansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ef65d0468e52425d849180739006515d/fc_h600_w800/HrWzB6c8XkGPAGKl7c8Ng.jpg Stiegenhaus image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/082d1b65cc171ec8d250281f6562f8d0/fc_h600_w800/7rlM5BZFVqUizEmtnYyssS.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4824802128b134cea155fa746839ce08/fc_h600_w800/4uZWvyBtfk20a7D5uZB1hM.jpg WC image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/31d14a041c0075f596de417217160ad5/fc_h600_w800/46v4yfP1VM5sgQcac0oUpl.jpg Abstellraum/HWR image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0a588be3151f39fc4c83ce9d1f6af1e6/fc_h600_w800/1Jp9dkdrHS4UtPAB9KoxB8.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/acb7b63820c682df7745c857e7da6d3e/fc_h600_w800/2e07B2gd81cAlaD5XW4qhz.jpg Zimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9f529cc0ad2bfb8baef48549841411cf/fc_h600_w800/1YuoyLKn2Zvwox5E8mPXmJ.jpg Badezimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d45ac95942e7899c22c697eae2f19f48/fc_h600_w800/75Zgh8okK6RYE1Lqqiimsd.jpg Dachboden image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/48944c0245513137855f5a12b372f8cb/fc_h600_w800/5wdnHi9SuKfKo2RgCBtghe.jpg EG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fa03f369d93f716add7cebf3fe1b1993/fc_h600_w800/2PrjlWQZ09lPCjQFJFezAT.jpg OG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9aa9e39380f66432af80621d34b913fd/fc_h600_w800/4kNOLvWBN4ld8yQRx8rXvu.jpg true FM8LQY 9416735 https://immo.sn.at/immobilien/schoenes-einfamilienhaus-mit-garten-in-gruenlage-FM8LQY 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T09:03:41.141356Z 2024-04-22T09:03:41Z 2024-06-05T00:35:06Z 5020 Salzburg false EUR true 463.38 978 1925 Altbestand mit 1000 m² Grundstück Zum Verkauf gelangt ein Grundstück mit Altbestand. Das Grundstück bietet eine Top Lage mit einem traumhaften, unverbauten Weitblick über die Felder auf den Untersberg. Das Objekt befindet sich in einem renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand und bietet großes Potential. Konkrete Details können wir gerne bei einem persönlichen Termin besprechen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/af297ab23304e4730f9523f4379eab74/fc_h600_w800/5DW150MqtLhkNMR67G9V0v.jpg true FMTJG9 9439005 https://immo.sn.at/immobilien/altbestand-mit-1000-m2-grundstueck-FMTJG9 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T11:33:37.968458Z 2024-05-03T11:33:37Z 2024-06-05T00:35:06Z 5020 Salzburg 3 false EUR true 400 11 1400 Historisches Stadthaus mit gebührlicher Einrichtung Zum Verkauf steht eine wahre Rarität und eine einmalige Gelegenheit auf dem Salzburger Immobilienmarkt. Dieses historische Stadthaus verkörpert all das, was man von einem solchen Objekt erwarten kann: feste, breite Mauern, eine extravagante Raumaufteilung. Hinzu kommt, dass das gesamte Objekt möbliert und mit all seinem feinen Interior verkauft wird. Hier verstecken sich einige wertvolle Stücke. Die gesamte Bibliothek ist mit kunstvoll handgefertigten Möbeln und Kunstwerken wie Gemälde oder Statuen ausgestattet. Diese einzigartige Immobilie vereint Geschichte, Stil und Komfort und bietet Ihnen die Möglichkeit, in einem historischen Stück Salzburgs zu leben. Nutzen Sie diese seltene Chance und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Stadthaus verzaubern. Wir bitten um Ihr Verständnis aus Gründen der Diskretion, dass wir Detailinformationen nur bei einem persönlichen Gespräch geben können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Titelbild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/427773fdfebda97ff8fb40415b139f35/fc_h600_w800/A9papwHzUM0ZAmm6gDFOh.jpg true FMTJ9D 9438978 https://immo.sn.at/immobilien/historisches-stadthaus-mit-gebuehrlicher-einrichtung-FMTJ9D 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T11:03:55.432351Z 2024-05-03T11:03:55Z 2024-06-05T00:35:06Z 5020 Salzburg false 3000000 EUR 1200 Exklusive Investitionsmöglichkeiten: Vollvermietete Zinshäuser in Salzburg Stadt und Umgebung Entdecken Sie erstklassige Investitionsmöglichkeiten in und um Salzburg Stadt! Wir präsentieren Ihnen moderne, vollvermietete Zinshäuser mit einer beeindruckenden Rendite ab 3,4 %. Warum in diese Zinshäuser investieren? <ol> <li> Top-Lage: Strategisch günstig gelegen in Salzburg Stadt – eine Stadt mit hoher Nachfrage nach Wohnraum. </li> <li> Sofortige Rendite: Alle Objekte sind vollvermietet, was Ihnen eine sofortige Rendite sichert. </li> <li> Neuwertig: Hochwertige, neuwertige Immobilien, die langfristige Werthaltigkeit versprechen. </li> </ol> Highlights: <ul> <li>Moderne Architektur</li> <li>Vollständig vermietet</li> <li>Attraktive Rendite ab 3,4 %</li> </ul> Wenn Sie an dieser einmaligen Investition interessiert sind, kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Wir stehen Ihnen gerne persönlich zur Verfügung, um alle Ihre Fragen zu beantworten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Investieren Sie klug und sichern Sie sich Ihren Anteil an den lukrativen Immobilienmärkten Salzburgs! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Beispielbild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6cfa25c6f49f38c06c2db591aaa48f40/fc_h600_w800/6vRKRC6VtaDmu5SWUIi6U6.jpg true FMTJ6F 9438920 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-investitionsmoeglichkeiten-vollvermietete-zinshaeuser-in-salzburg-stadt-und-umgebung-FMTJ6F 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T10:33:12.038287Z 2024-05-03T10:33:12Z 2024-06-05T00:35:06Z 5441 Abtenau 2 false 179000 EUR true 59 3 1 1983 Top Angebot! Renovierungsbedürftige 3-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen in Abtenau Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen in Abtenau. Die Wohnung liegt im 2. Stock eines Mehrparteienhauses ohne Lift. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen WM Anschluss. Jeweils ein Balkon ist vov Schlaf- und Wohnzimmer aus zu betreten. Von hier aus hat meinen einen tollen Ausblick gen Süden auf die umliegende Natur und den Wald. Ein kleines Zimmer mit ca. 7 m² Fläche kann als Büro genutzt werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Wohnung wird mittels Elektroheizung beheizt oder kann auch mit dem vorhandenen Kachelofen beheizt werden. Die Wohnung ist derzeit bis Dezember 2024 vermietet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <9.500m Krankenhaus <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Bäckerei <1.000m Supermarkt <1.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Grundriss image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5f878f53a2aabe81ef2f3fd71b566216/fc_h600_w800/43GklVsBruCIHmUMY6i6pv.jpg Grundriss image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8e380a72c7ca37d5341cb902e59a5aad/fc_h600_w800/6OsKo37riuRH71wJsl3atu.jpg true FNH3HG 9461553 https://immo.sn.at/immobilien/top-angebot-renovierungsbeduerftige-3-zimmer-wohnung-mit-2-balkonen-in-abtenau-FNH3HG 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T13:04:28.356295Z 2024-05-16T13:04:28Z 2024-06-05T00:35:06Z keine Angabe false 2350000 EUR true 566.13 16 1988 Top Rendite - Zinsprojekt in Abtenau! Zum Verkauf gelangt ein Zinsprojekt mit 9 kernsanierten, modernen Wohnungen in Abtenau. Alle Wohneinheiten können optimal vermietet werden und bei voller Auslastung ist mit einer Rendite von bis zu 4 % zu rechnen. Detaillierte Informationen können wir Ihnen gerne bei Interesse zukommen lassen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <10.000m Krankenhaus <10.000m Apotheke <10.000m Kinder & Schulen Schule <10.000m Kindergarten <10.000m Nahversorgung Bäckerei <10.000m Supermarkt <10.000m Sonstige Geldautomat <10.000m Bank <10.000m Post <10.000m Polizei <10.000m Verkehr Bus <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Foto Abtenau image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0276b9872a9309e7c3f59565cf726205/fc_h600_w800/5sF3g4e4W4YGsqurvhu8LF.jpg true FL756T 9377623 https://immo.sn.at/immobilien/top-rendite-zinsprojekt-in-abtenau-FL756T 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T12:36:15.303401Z 2024-04-02T12:36:15Z 2024-06-05T00:35:06Z 4866 Unterach false 545000 EUR true 440 835 Rarität! Baugrundstück mit Altbestand im Grünen zwischen Attersee und Mondsee Zum Verkauf steht ein einzigartiges Grundstück mit Altbestand, das sich in einer idyllischen Lage im Grünen befindet. Dieses besondere Anwesen bietet nicht nur eine traumhafte Umgebung, sondern auch einen zusätzlichen, angrenzenden Abschnitt Land, der Zugang zu einem malerischen Bach/Fluss mit einem eigenen Privatsteg gewährt. Von hier aus können Sie in nur wenigen Minuten entweder über den Fluss oder einen Fußweg den bezaubernden Attersee erreichen. Das Bestandsobjekt erstreckt sich über 600m² Nutzfläche und wurde in der Vergangenheit als Gastronomiebetrieb genutzt. Es bietet vielfältige Möglichkeiten zur Revitalisierung oder für einen Neubau, wobei die leichte Hanglage des Grundstücks Raum für individuelle und kreative Gestaltungskonzepte lässt. Bei einem Neubau sind die Bebauungsrichtlinien der Salzburger Bauordnung zu beachten, da das Grundstück zur malerischen Gemeinde St. Gilgen gehört. Das 859m² große Hang-Grundstück befindet sich im Landschaftsschutzgebiet des Schafberges und bietet neben dem Altbestand zusätzlich 462m² Acker-, Wiesen- oder Weidefläche, die dazu gepachtet wurden. Diese einzigartige Kombination aus naturbelassenem Land und dem romantischen Zugang zum Fluss macht dieses Grundstück zu einer Rarität auf dem Immobilienmarkt. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen, ein Bauprojekt zu errichten oder einen charmanten Gewerbebetrieb inmitten dieser zauberhaften Natur zu etablieren. Für weitere Informationen oder um dieses außergewöhnliche Grundstück zu besichtigen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d5199c5904d1af2f4192e5d5725e7b8b/fc_h600_w800/2yIHs4NbgLkgank4A6Ghcr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5d44d18fd539162e7b554adcf988dcc9/fc_h600_w800/cJ2afQB8kDfy77dGep3ve.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/481ca0c85223e8e89b9abe21b5cbd021/fc_h600_w800/zJjBHHxcLfgJHRZg9Q8El.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e1703c8a3f6bc9c939bdaa7ab6e99945/fc_h600_w800/5v8UGiFkwZGZO924LKUHcv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/42c7b543087cca51212c80a49722e5cf/fc_h600_w800/47IccjdQ9SIOEnx8n7SsId.jpg true FP24Y4 9483335 https://immo.sn.at/immobilien/raritaet-baugrundstueck-mit-altbestand-im-gruenen-zwischen-attersee-und-mondsee-FP24Y4 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T11:03:31.033169Z 2024-05-28T11:03:31Z 2024-06-05T00:35:08Z 5230 Mattighofen 1 false 180000 EUR true 71 3 1 1 1 3 1920 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Mattighofen Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, die sich im ersten Stock eines Mehrparteienhauses ohne Lift befindet. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Wanne und WC, eine geräumige Wohnküche mit Essbereich sowie zwei Schlafzimmer und ein kleines Wohnzimmer. Eines der Schlafzimmer wurde durch die Aufteilung des Wohnzimmers geschaffen, aber es wäre möglich, dies mit relativ geringem Aufwand rückgängig zu machen. Ein kleiner Garten mit Grillbereich kann ebenso genutzt werden. Zur Wohnung gehört auch ein Holzverschlag vor dem Haus als Abstellfläche. Vor dem Haus stehen allgemeine Stellplätze für die Anwohner zur Verfügung. Die Heizung erfolgt über Gas. Die Betriebskosten sind derzeit etwas erhöht, da noch ein Darlehen für die kürzlich durchgeführte Sanierung des Objekts abbezahlt wird. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b19671944ca5923ce553c08677e9ac67/fc_h600_w800/2InnFU6Pb6aChEU1BAqavB.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cb788c766ea272ddc1897cb1ce0a81f8/fc_h600_w800/69rpFBIw0Ruavjyjzt5ULM.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/add37a0dcd18e9e3105926dd9dac915d/fc_h600_w800/2s4MT6PDhMaYOdZX3jnpFT.jpg Badezimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/113a6a2d3f3505ee3895b245c925d0bd/fc_h600_w800/6vmZYReRkenbIT7VuzyeaL.jpg Wohnküche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4c96b93c8fac68d7c5c1032bf1eadbf8/fc_h600_w800/2YsSWOipeca2zfiABW6WsZ.jpg Balkon image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eb86b9736d7cffdb6a82ab50dce72d03/fc_h600_w800/4D34msyA7Xh5v4Aerhxb51.jpg benutzbarer Gartenanteil image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/62c7c380fad576cdb27fc39db96674e0/fc_h600_w800/2kHU0bTzX78tRuS4Lqp8BZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/114f89f8659735c8d2dbd7a16182b587/fc_h600_w800/3zZWPmMwrz7r5YIwVRYYAu.jpg true F6LK9N 8897390 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-mit-balkon-in-mattighofen-F6LK9N 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T08:14:28.2003Z 2023-08-08T08:14:28Z 2024-06-05T00:35:05Z 5400 Au 1 false 499000 EUR true 103 4 1 1 1 12.38 true 2018 Moderne 4 Zimmer Wohnung mit großem Balkon und Parkplatz bei Hallein Zum Verkauf gelangt eine 4-Zimmer Wohnung in einer modernen Wohnanlage in der Nähe von Hallein. Die Wohnung verfügt über einen zentralen Flur, von dem aus alle Räumlichkeiten betretbar sind. Ein großes Wohn-Esszimmer mit Wohnküche und Zugang auf den großen Balkon der gen Westen gerichtet ist, ein großes Schlafzimmer, 2 kleinere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne WM-Anschluss, ein WC und praktischer Abstellraum. In der gesamten Wohnung ist schöner Parkett und Fliesen verlegt. Der Wohnung ist ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz zugeteilt. Geheizt wird hier mittels Gas und Photovoltaik. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Wohn-Esszimmer + Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/01209e41159e71c63f5f61ceacc27a02/fc_h600_w800/6G3N2VrLX3RypdqoHJxDAI.jpg Wohn-Esszimmer + Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/97bd6fa0502925e48e51255993a2b379/fc_h600_w800/47U2x4ndcG5upZhSYvXdl0.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ad9ac19a46b609575afcc0499ef26e83/fc_h600_w800/20KS5MtHvHv4UMYWWs4Yvs.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e0648162d1b003b332ecda17b88a396b/fc_h600_w800/1vLXTKbUF0JR9FKwAJnqlf.jpg Kinderzimmer 2 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/71f3e4ca07138cd4d66b0037ae8828df/fc_h600_w800/2bDs94ollbhS7a2ufepEHx.jpg Badezimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/45cc972eacb837f8af266133b218e0d0/fc_h600_w800/7usblQiFrD0zDzK6AsfabU.jpg Badezimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/11e3b4656d710907108bd2fe40fb0edd/fc_h600_w800/5hsyLlI3zdD67QsK9ZHHXn.jpg WC image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/01dc4d1fe4f4bbbac41369e93d5aec33/fc_h600_w800/B24PaufjqlAl5GGLWySNJ.jpg Abstellraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/82ff9d9358f39709813ccd8bc533d004/fc_h600_w800/1qNTE8B6MY8Ps5iAOCi9Sz.jpg Balkon image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7787e0a7b2d796efa2a8708b4c3bbc7d/fc_h600_w800/H86Iu8PLsEIXC2Kej4R2I.jpg Balkon image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9119d27822895451e2af12ef591bdba0/fc_h600_w800/5jUPr93QLZE3jdRjYqL8qs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/65cf2068b3438e8806c38036bf9dd72b/fc_h600_w800/5rG3liWgk6Qq7H7ZMe9h4Q.jpeg true FLWCSW 9404082 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-4-zimmer-wohnung-mit-grossem-balkon-und-parkplatz-bei-hallein-FLWCSW 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T08:34:25.379727Z 2024-04-15T08:34:25Z 2024-06-05T00:35:06Z 5020 Salzburg 3 false EUR true 712.61 1980 Top Investitionsmöglichkeit: Zinshaus in Salzburg ab 3,6% Rendite Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus im Salzburger Stadtteil Gnigl in zentraler Lage. Das Objekt verfügt sowohl über Geschäftsfläche als auch Wohnfläche. Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand und wurde stets in Stand gehalten. Das Objekt bringt bei voller Vermietung eine Nettorendite von 3,6% mit sich. Für Details und konkrete Informationen, bitte ich Sie mit mir direkt Kontakt aufzunehmen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Vorschaubild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/56c3e6f7c0921875bc2cee27bb5f094f/fc_h600_w800/6Ue6o2beje0bJYziUJEIXB.jpg true FL2WZP 9372709 https://immo.sn.at/immobilien/top-investitionsmoeglichkeit-zinshaus-in-salzburg-ab-3-6-rendite-FL2WZP 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T13:33:18.07274Z 2024-03-29T14:33:18Z 2024-06-05T00:35:06Z 5230 Mattighofen 1 false 335000 EUR true 125 530 2 2 1938 Einfamilienhaus in Wohnsiedlung in Mattighofen Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus in Mattighofen. Das Haus wurde 1938 erbaut und es verfügt über insgesamt 125 m² Wohnfläche auf ein EG und OG verteilt. 1990 wurde das Haus erweitert, modernisiert ( Dach, Fenster, Vollwärmeschutz) und 2011 wurden neu Böden verlegt sowie Stromleitungen adaptiert. Zwischen den beiden Wohngebäuden befindet sich ein großer, überdachter Hof in dem 2 - 3 PKWs abgestellt werden können und im Sommer eine sonnengeschützt Terrasse. Das Bestandshaus verfügt im EG über ein Wohnzimmer, eine Küche und 2 weitere Zimmer sowie ein Gäste WC. Im OG findet man die Schlafräume sowie das Badezimmer. Neben dem Haupteingang befindet sich noch eine Einzelgarage. Das Nebenhaus wurde dazu gebaut und wird derzeit als ein Werkraum und eine kleine Einliegerwohnung mit Einbauküche und kleinem Bad genutzt. Das Objekt optimal geeignet für Handwerksliebhaber und Bastler. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Grundstück mit Altbestand image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/64b1b1a0990875af8b1287cd1a3d8f5c/fc_h600_w800/14S1irvOkcehEbyVBo9Isy.jpg Grundstück mit Altbestand image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a1b62769ada98e2575048bd4e76c9aac/fc_h600_w800/22aVeP3XthF7vfdBVpCV9A.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/43288e82713206495c1b545a0b77eca8/fc_h600_w800/3i6JWcwSQp641tvZL2ZRrW.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8aa798f836d69d1893ed2b8921da49b4/fc_h600_w800/2yNS4BIJcsXOGjgruZSNLB.jpg Zimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/68daf9d144196e3834034400fdf13afa/fc_h600_w800/3p5q8izlz6NTPchKvtwNUx.jpg Flur/Eingangsbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e2e78f1c5ab3e3bc16be53e278441968/fc_h600_w800/4GkemRe54qjdRRdD8opiyv.jpg Flur/Eingangsbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/289c76a82d4165ac7c3ee8134fc69e2a/fc_h600_w800/4MzOzQsagQkG0zIOjbeNrH.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4885a090fc279c9a04edb92f8158ec8d/fc_h600_w800/jEhmgVAAXOpVMu3IMVdjj.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6be99657cc950a2d56484b478cb740ae/fc_h600_w800/3gkpI8VgezewTBQO3Se1fU.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/56a4fc53f3101c34e5c915379e220841/fc_h600_w800/24JiVEax8EfRVpWb6gl6RS.jpg Badezimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/51606b3b0e089bd34aaac807f3bc699d/fc_h600_w800/ZvoeTnUQVu7InbFtznaNv.jpg Zimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/97be539194a3409eadfe87b08346e577/fc_h600_w800/68Sf7yXTNeDD3nKx9bsi9B.jpg Innenhof Sitzecke image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/988222c5fd52b44100787d7d2263df2a/fc_h600_w800/6bUB8m520YqT17DdXvu1X9.jpg Innenhof image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bd89842535c2f0c73926d969b17e1c35/fc_h600_w800/35AN6ODEbAe7tdrnNvGeVR.jpg Nebenhaus Zimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d9a1ce24faffb8cf113329a9097ed856/fc_h600_w800/4P55UIllqmlnAIkAxgz2QL.jpg EG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fdcad4e2e4f669e4336645d768951cca/fc_h600_w800/3bSLat3dphPxuWdmZMMJ1D.jpg true FKBZJR 9346090 https://immo.sn.at/immobilien/einfamilienhaus-in-wohnsiedlung-in-mattighofen-FKBZJR 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T08:33:12.651445Z 2024-03-15T09:33:12Z 2024-06-05T00:35:05Z 5020 Salzburg 3 false 1350000 EUR true 339.39 12 623 4 2 4 456 30 true 1958 Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Salzburg Schallmoos. Ab 4% Rendite Hier steht ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten zum Verkauf, das über eine Terrasse, einen Garten und einen ausgebauten Keller verfügt. Ein zentrales Treppenhaus ermöglicht den Zugang zu jeder Wohnung, die jeweils 3-4 Zimmer, ein Badezimmer und eine Küche besitzen. Die Erdgeschosswohnung hat Zugang zur Terrasse und zum Garten, während die obere Wohnung über einen Balkon verfügt. Der Keller wurde vielseitig ausgebaut und kann als Hobbyraum oder Lagerraum genutzt werden. Im Garten steht zudem eine Garage zur Verfügung. Dieses Haus bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, sei es, eine Wohnung selbst zu bewohnen und die anderen zu vermieten oder es als Generationenhaus für die Familie zu nutzen. Bei einer vollen Vermietung kann man mit jährlichen Mieteinnahmen ab 60.000 € rechnen, was in etwa 4,4 % Rendite wären. Die Heizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung. Unter der Terrasse wurde ein zusätzlicher Kellerbereich errichtet, der gelegentlich Feuchtigkeit aufweist, aufgrund des hohen Grundwassers. Hier gibt es die Option, eine professionelle Trockenlegung vorzunehmen oder den Raum einfach wieder zu verfüllen. Schimmelschäden sind jedoch nicht vorhanden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Außenansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ff00d4a78b35ff9c199a69a04f39446a/fc_h600_w800/6sXe7Pyun2HkW9UV6U4rJM.jpg Flur EG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c78779fc1dd93c422dc8e1a586440732/fc_h600_w800/ZmS0BQWhto9uSMSSbtevw.jpg EG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dec692d07b9134da28deaeee75967570/fc_h600_w800/12tm50O40Rj63mkg6eeFu8.jpg Stiegenhaus image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2171ab8d535e28d571c62091f9e6b174/fc_h600_w800/1SlD3MjwNFrPtQtRnMbNtp.jpg Flur OG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f41b9d7d88764f420d06b07717a65e7f/fc_h600_w800/2X0ugoNFgA9XQA0cVSyLHX.jpg OG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f8927417a1e3752e8370b17edbe28472/fc_h600_w800/72x2AfeOv00hdLaYywQ3Kg.jpg OG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bfda6b9960a96daf9e7ac9f16bade8ef/fc_h600_w800/4bM9I3xD06HAwkGZCPn1gM.jpg OG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/87b1983215a4210fd56f6e16c712d363/fc_h600_w800/6oLyYRyPXHps4XaxbDZpQ8.jpg OG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6b5f7c8c395ae75b4f25dd326aab4414/fc_h600_w800/7tz5FslpouxaVBCYweULAc.jpg OG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e57aeacfa01323e986f7451eb26ddfc2/fc_h600_w800/aYHRjidnwpv0guefW34rF.jpg Terrasse OG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2a1fde7763f740b909fd070e4a502bc0/fc_h600_w800/SoQMQIpSKT1B4Cydqrbku.jpg DG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/130bd03eb709a183b22ef16fd78882c2/fc_h600_w800/QaN1TMtnzWeIwdD6DUwtS.jpg Küche DG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6febd039aa07de2de8c38bb06d60259f/fc_h600_w800/kOgPTuT9LaDiAQoXYBEWV.jpg DG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9406f34a6ce0a24acab615d6fe19b011/fc_h600_w800/2lG7qD5FfxhirpBJqyPNwX.jpg DG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b1d651105552015cf58a8c1210423235/fc_h600_w800/6hf9UyaiAryYCyvKv6DbUD.jpg UG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1bec7ad274e22703b26be78bd8faa2d7/fc_h600_w800/2p5Gyt8vN96aWGgSUgw1g6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a1f306fa57616bfb546d183268d6fb21/fc_h600_w800/67yvUVv5ztZTEXOe9RTGtT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7586c8b30647049b4c54d02c0c9ca1db/fc_h600_w800/3zzrYJKmNbearRQBbdWFgV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/24e84253e3ea8601774b830836282559/fc_h600_w800/43RC4THIdMLvofbJyXZTt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6cbd7b853169a0a9a1157b9309e3034e/fc_h600_w800/59NdJgHje9eNc6gWo8nRSF.jpg true FKBZJQ 9346091 https://immo.sn.at/immobilien/mehrfamilienhaus-mit-3-wohneinheiten-in-salzburg-schallmoos-ab-4-rendite-FKBZJQ 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T08:33:12.548815Z 2024-03-15T09:33:12Z 2024-06-05T00:35:05Z 5322 Hof bei Salzburg 3 false 420000 EUR true 92 3.5 208 1 1 1 95 13 1994 Doppelhaushälfte mit gemütlicher Dachterrasse bei Hof zu verkaufen Zum Verkauf gelangt eine Doppelhaushälfte bei Hof bei Salzburg. Das Objekt teilt sich in 3 Geschosse, EG , OG und DG auf. Im EG befinden sich direkt die beiden Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Im OG befindet sich die großzügige Küche das große Wohnzimmer und das WC. Das DG besteht aus einem Abstellraum sowie dem Zugang zu der gemütlichen Dachterrasse. Das gesamte Objekt ist in einem guten Zustand und ist durch die großen Fensterflächen ausgesprochen einladend und hell. Um die Haushälfte herum befindet sich noch ein Gartenanteil, der je nach Belieben genutzt werden kann oder auch zu einer Terrasse ausgebaut werden kann. Das Objekt wird mittels Stromheizung geheizt und kann jedoch genau so gut mit dem vorhandenem Ofen im Wohnzimmer beheizt werden. Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus und ein Parkplatz ist dem Haus zugeteilt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/28226465a6b62a9caff0f4caf5f017f7/fc_h600_w800/1XoiTwmWhDJkSH11Dbu41Q.jpg Vorraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/345aab9bf39b38309c09659c72a9135c/fc_h600_w800/4qIGGnaxV9mKbeASHGvKmW.jpg Zimmer 1 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1963900b0aa220207f7e8bdbcd4ab9d9/fc_h600_w800/wFPZrbbaTyUbQNDVoutcl.jpg Zimmer 2 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5e8242d39a6a6adff3b67aa60c1e7fa1/fc_h600_w800/3llxklUtqRe4VVUNjbULNZ.jpg Badezimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/15c9e90ac7b71d4600ea503181b11a1d/fc_h600_w800/4kZxx1DFuh7ns3OqGM1xTD.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5b01568c982134cc5b1107285d8b2c0f/fc_h600_w800/GKyKTE6reGoMOtAlC6MtT.jpg DG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/98d8401e2c2fc31694b3a5e8e9744ee5/fc_h600_w800/d9ScUQRDEMLF97cYtX2AE.jpg Dachterrasse image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bc9b3e8b0791bf470a1478f74e3f0240/fc_h600_w800/1AA7VtALPuRyb6WSYk7bM9.jpg Dachterrasse image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cd2832ea76fed1cddbbb3b131921ad31/fc_h600_w800/FxpnAWb8JfFg5422ruXy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9e0499ae979fedb41895fedc7b3b2a5a/fc_h600_w800/5xIMyHBmouFVCq3RS6134z.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/35a2e6827c48ba3bef53a569a1781d66/fc_h600_w800/4noiHv4fsnrptwUuCMtPco.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cc012ebbc9e0cc60462d5ddce69cf267/fc_h600_w800/4oPUj43aPer9cBL9w78elt.jpg true FN3HX9 9448282 https://immo.sn.at/immobilien/doppelhaushaelfte-mit-gemuetlicher-dachterrasse-bei-hof-zu-verkaufen-FN3HX9 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T13:20:31.537361Z 2024-05-08T13:20:31Z 2024-06-05T00:35:06Z 5322 Hof bei Salzburg 2 false 495000 EUR true 141 6 478 0 2 3 true 1951 Zweifamilienhaus mit flexibler Gestaltungsmöglichkeit Zum Verkauf gelangt ein Zweifamilienhaus in Hof bei Salzburg. Dieses moderne Zweifamilienhaus beeindruckt durch seine Vielseitigkeit. Es bietet zwei separate 3-Zimmer-Wohnungen, die jeweils rund 69m² und 71m² groß sind und über einen eigenen Eingang verfügen. Dies eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Lebensgestaltung. Darüber hinaus besteht die Option, das Haus problemlos in ein geräumiges Einfamilienhaus umzuwandeln. Im Erdgeschoss befindet sich ein einladender Wohn-/Essbereich mit einer offenen modernen Küche und direktem Zugang zum Garten, ein modernes Badezimmer mit einer Eckbadewanne, separater Dusche, Fußbodenheizung sowie zwei gemütliche Schlafzimmer. Das ganze Haus verfügt über Rollläden. Das Obergeschoss des Hauses verfügt über zwei Schlafzimmer, die zu einem sonnigen Balkon führen, sowie über einen Wohn-/Essbereich und eine nagelneue Küche und ein praktisches Badezimmer. Der großzügige Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Falls man sich entscheidet, nur eine der beiden Wohnungen zu nutzen, besteht die Möglichkeit die andere langfristig zu vermieten oder über AirBnB anzubieten. Das Haus wurde kontinuierlich saniert. Im Jahr 2011 wurden umfassende Modernisierungsarbeiten an der Elektro- und Sanitärinstallation sowie an der Heizungsanlage durchgeführt. In diesem Zeitraum wurden auch die Fenster ausgetauscht, und die Fassade erhielt eine effiziente Wärmedämmung. Bereits im Jahr 2005 wurde das Dach teilweise erneuert, sodass sich das gesamte Objekt in einem guten Zustand präsentiert. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Außenansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0327b365e4de2cd6a38a821ee4ecf72f/fc_h600_w800/2T29MWAnCqPuy5WUN0svLa.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7db9b79e52f786e177273a88691a4f67/fc_h600_w800/6etnkbaFFRSbYP9DA1tY0Q.jpg Wohn/Esszimmer EG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a7e725e32f22f5c687b89519308fa940/fc_h600_w800/3idDr22rNXDrhDB56S6Jia.jpg Badezimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/958a0d0e0c07471bca091c78ccdf6e17/fc_h600_w800/4eUXBSDST01Il1UDuYUwfr.jpg Kinderzimmer EG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2f18b13e709465bf9b851d1a0deed6f1/fc_h600_w800/276aWxLrcgiFlt7iK1vYfq.jpg Schlafzimmer OG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fc4cdf9dd3ed4de5ade4e62e8c5b6a3b/fc_h600_w800/5iDNEWm9g7sG5Yx4K78e6g.jpg Zimmer OG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4e430bfccef616c44ebeeb70b53b81dc/fc_h600_w800/3ATtIoZU37yjJg6rjnFI7v.jpg Balkon image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6864f5393d2c7810964f8ddb3c3cf776/fc_h600_w800/HAahFAeLev25KwyxjBIUa.jpg EG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1c714ecf5b40322adde440ca52346ca9/fc_h600_w800/17Gzi3xlkEhPM8v6kukViJ.jpg OG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4045e09ec69c660d79337816b2b3fc43/fc_h600_w800/7jVsbm1FgUWlweQXfaga8Z.jpg true FN3HVT 9448283 https://immo.sn.at/immobilien/zweifamilienhaus-mit-flexibler-gestaltungsmoeglichkeit-FN3HVT 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T13:20:22.285576Z 2024-05-08T13:20:22Z 2024-06-05T04:34:08Z 530180631 Stilbau Immobilien 180632 5020 Salzburg 4 false 255000 EUR true 60 3 1 1963 Mit Gestaltungspotenzial: behagliche 3-Zimmer-Wohnung in bester Infrastrukturlage Salzburg-Maxglan Mit Gestaltungspotenzial: behagliche 3-Zimmer-Wohnung in bester Infrastrukturlage Salzburg-Maxglan Perfekt für Paare oder die Kleinfamilie, auch top für Anleger: In einem gepflegten Wohnhaus im Salzburger Stadtteil Maxglan erwartet Sie diese südwestlich ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung im 4. OG mit Lift. Ein Pluspunkt ist die tolle Infrastruktur, hier erreichen Sie alles auch ohne Auto. Nahversorger für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Entfernung, die O-Buslinie 4 hält fast vor der Haustür und bringt Sie direkt in die Salzburger Altstadt. Der Flur führt Sie in den einladenden Wohn-/Essbereich. Bei der Küchengestaltung verwirklichen Sie noch Ihre individuellen Vorstellungen – aktuell ist keine Küche eingebaut, es sind alle Anschlüsse für die Gestaltung eines offenen Küchenbereichs vorhanden. Ein großzügiges Schlafzimmer bietet Platz für Rückzug und Entspannung, die Holzdecke sorgt für extra Behaglichkeit. Ein weiteres Zimmer steht für Kinder, Gäste, Hobby oder auch als Homeoffice zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Sehr praktisch ist der große Abstellraum, hier befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss, weitere Staufläche steht zusätzlich im privaten Kellerabteil zur Verfügung. Lift vorhanden, allgemeine Wasch-, Trocken- und Fahrradräume im Haus. Optimale Anlegerwohnung – sehr gut vermietbar aufgrund der Nachbarschaft zu den Landeskliniken, der PMU sowie einigen höheren Schulen. Baujahr 1963, dreifachverglaste Fenster, hochwertige Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen, im Badezimmer sind helle Wandfliesen und elegant-dunkle Bodenfliesen verlegt. Beheizung mittels Ölzentralofen in der Wohnung. HWB 35 Sie haben Fragen? Wir freuen uns auf Sie! Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Wohn- und Essbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8d72de011aa57438aa59886def7b5b18/fc_h600_w800/3WFIWIhCAj5w8PQP6Ovoem.jpg Wohn- und Essbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/edfce4771057052ce4b69e3e57b39e66/fc_h600_w800/2ekYLeKYFDtAta6K2DM3dt.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f0dca232cf434e438333a21436249dfd/fc_h600_w800/2pEmGaptUPU97BREHfUHCa.jpg Zimmer zur individuellen Nutzung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a0d92125eb2e1267dcc7279772f5516/fc_h600_w800/1TzzAl7yhtOSH7kuKubISg.jpg Badezimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/71484090864b47b1c4e8054a6c3b0c1a/fc_h600_w800/6WGgFGHiefMpbwuVGO3Z3e.jpg Eingangsbereich und Flur image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/57fac1c6f0a912952ace741972d107c0/fc_h600_w800/6bie3a8F6JrMAriVZhB3WK.jpg true FPCC99 9497260 https://immo.sn.at/immobilien/mit-gestaltungspotenzial-behagliche-3-zimmer-wohnung-in-bester-infrastrukturlage-salzburg-maxglan-FPCC99 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T11:33:57.617532Z 2024-06-03T11:33:57Z 2024-06-05T00:35:08Z 5084 Großgmain false EUR true 225 791 Genusswohnen garantiert: schmucke Familienvilla mit XXL-Garten in ruhiger Wohlfühllage Großgmain bei Salzburg, direkt am Grünland Genusswohnen garantiert: schmucke Familienvilla mit XXL-Garten in ruhiger Wohlfühllage Großgmain bei Salzburg, direkt am Grünland In angenehm beschaulicher Lage und direkt am Grünland erwartet Sie in Großgmain bei Salzburg diese beeindruckende Familienvilla mit rund 225 m2 Wohnfläche auf 3 Etagen. Kindergarten und Volksschule, ein Nahversorger für den täglichen Bedarf und einladende Gaststätten sind direkt im Ort zu finden. Die Stadt Salzburg zum Bummeln und Shoppen ist nur wenige Kilometer entfernt. Beim Betreten verspürt man durch charmante Details sofort die besondere Wohlfühlatmosphäre. Im Erdgeschoss bieten der großzügige Wohnbereich, das separate Esszimmer sowie die moderne Küche viel Raum für geselliges Zusammensein mit Ihren Lieben. Die behagliche Bibliothek mit angenehm wärmenden Kamin lädt zum Entspannen ein. Ein praktischer Abstellraum und das Gäste-WC ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene. Ein Highlight ist der extragroße und liebevoll gestaltete Außenbereich: Die gemütliche Terrasse und die gepflegte Grünoase sorgen für Urlaubsfeeling mit einem hohen Maß an Privatsphäre, ein Genuss ist der prächtige Ausblick auf die umliegende Bergkulisse. Ein praktischer Schuppen im Garten bietet Stauraum für diverse Geräte, Kinderspielzeug oder Outdoormöbel. Viel Platz für Groß & Klein erwartet Sie im 1. Obergeschoss: Hier befindet sich das einladende Elternschlafzimmer samt Ankleide. 3 weitere behagliche Zimmer sind individuell für Kinder, Gäste oder auch als Homeoffice nutzbar. Das schön ausgebaute Dachgeschoss ist als abgetrenntes Apartment mit Wohnbereich, Schlafzimmer sowie Badezimmer konzipiert. Im beheizbaren Untergeschoss sorgt eine Sauna für Wellnessfeeling, eine gemütliche Stube sowie ein Hobbyraum bieten Platz für gesellige Treffen genauso wie für private Nutzungsmöglichkeiten. Neben diversen Lagerflächen sind im Keller auch die Wasch- und Trockenräume sowie der Heizraum untergebracht. Für die Autos der Familie stehen eine Garage, ein Carport sowie mehrere Stellplätze im Freien zur Verfügung. Beheizt wird mittels Öl und Fußbodenheizung, HWB 89 Kaufpreis auf Anfrage Sie haben Fragen? Wir freuen uns auf Sie! Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Bäckerei <1.000m Supermarkt <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Genusswohnen garantiert: schmucke Familienvilla mit XXL-Garten in ruhiger Wohlfühllage Großgmain bei Salzburg, direkt am Grünland image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/35cf6afdab7d28dc3efa35b432e722c1/fc_h600_w800/2mKkAp8xnrOPjEzd27w0w9.jpg true FNFT9Q 9459684 https://immo.sn.at/immobilien/genusswohnen-garantiert-schmucke-familienvilla-mit-xxl-garten-in-ruhiger-wohlfuehllage-grossgmain-bei-salzburg-direkt-am-gruenland-FNFT9Q 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T15:33:23.240909Z 2024-05-15T15:33:23Z 2024-06-05T00:35:06Z 5020 Salzburg false 1200000 EUR true 614 BAUTRÄGER AUFGEPASST: großzügiges Grundstück mit Altbestand im beliebten Salzburger Stadtteil Josefiau, Nähe Salzachkai Bauträger aufgepasst: großzügiges Grundstück mit Altbestand im beliebten Salzburger Stadtteil Josefiau, Nähe Salzachkai Das ca. 614 m² große Grundstück liegt in ruhiger Umgebung im Salzburger Stadtteil Josefiau, in einer Siedlung mit gepflegten Einfamilienhäusern. Einkäufe für den täglichen Bedarf lassen sich im wenige Gehminuten entfernten Zentrum Herrnau erledigen, mit dem Bus oder auch mit dem Fahrrad ist die Salzburger Altstadt für ausgedehnte Shoppingausflüge oder zum Bummeln in rund 15 Minuten erreichbar. Nur einen Katzensprung entfernt befindet sich der Salzachkai, perfekt zum Radeln, Joggen, Spazierengehen und Entspannen. Die GRZ beträgt 0,35, die GFZ 0,6. Das große Grundstück bietet viel Potenzial für die Schaffung eines hochwertigen Mehrparteienhauses mit modernen Miet- bzw. Eigentumswohnungen. Die derzeitige Grundeigentümerin ist daran interessiert, später in diesem neu errichteten Wohnbau eine der Wohnungen zu beziehen. Am Baugrund befindet sich aktuell ein abbruchreifes Einfamilienhaus, etwaige Auflagen bei einem Abriss bzw. einem Neubau wurden unsererseits nicht geprüft. Sie haben Fragen? Wir freuen uns auf Sie! Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Grundstück mit Bestandsgebäude image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fd7e7b9234dfc2bd23649d59a55ce228/fc_h600_w800/1RSGZ3Mdfg0N3dg8wTYcKO.jpg true FP46PH 9488962 https://immo.sn.at/immobilien/bautraeger-aufgepasst-grosszuegiges-grundstueck-mit-altbestand-im-beliebten-salzburger-stadtteil-josefiau-naehe-salzachkai-FP46PH 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T14:03:58.739919Z 2024-05-29T14:03:58Z 2024-06-05T00:35:07Z 5400 Hallein 3 false 950000 EUR true 125 200 845 Sehr großzügiges Grundstück mit sanierbarem Altbestand, schön gelegen im beliebten Rif bei Hallein Sehr großzügiges Grundstück mit sanierbarem Altbestand, schön gelegen im beliebten Rif bei Hallein In begehrter Wohnlage Rif bei Hallein erwartet Sie ruhig gelegen dieses wunderbare Grundstück samt Bestandsgebäude aus den 1980er Jahren. Hier wohnen Sie inmitten angenehmer Nachbarschaft, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün. Alles, was man für den Alltag benötigt, ist in gut erreichbarer Umgebung. Nur wenige Autominuten sind es in die Stadt Salzburg oder Richtung Süden nach Hallein. Die Königsseearche als Naherholungsgebiet ist lediglich einen Katzensprung entfernt, wenige Kilometer entfernt lockt der Dürrnberg im Sommer wie im Winter zu sportlichen Aktivitäten. Das bestehende Einfamilienhaus ist mittlerweile in die Jahre gekommen, punktet aber mit hochwertiger Massivbauweise und ist von der Substanz sehr gut erhalten. Die großzügige Wohnnutzfläche von ca. 200 m² (Wohnfläche ca. 125 m²) verteilt sich auf die 4 Ebenen KG, EG, OG und DG. Aktuell ist das Gebäude bewohnbar, mit entsprechenden Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten erschaffen Sie hier eine behagliche Wohlfühloase für die ganze Familie. Alternativ ist ein Abriss und Neubau möglich, das sehr große Grundstück bietet viel Potenzial für die Errichtung eines modernen Wohnbaus nach individuellen Vorstellungen. Etwaige Auflagen bei einem Abriss des Altbestands bzw. einem Neubau wurden unsererseits nicht geprüft. Wir weisen darauf hin, dass sich ein Teil der Liegenschaft in der gelben Gefahrenzone der Bundeswasser-verwaltung befindet (Zone HQ300), siehe Gefahrenzonen-Karte anbei. Sie haben Fragen? Wir freuen uns auf Sie! Fotos: @sarahmatzerphotography Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Grundstück mit Altbestand image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a13a9bd9934164719a2d41c065f26ca7/fc_h600_w800/4tMOXZ4HtXWwohqwOiTnI4.jpeg Grundstück mit Altbestand image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b58c4d5f8f0556d003c24e9f5c62b70b/fc_h600_w800/2l2nIM1H16LCJIM0rwkLCh.jpeg Innenansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4b0d70b6ac358af587e41631e752fdee/fc_h600_w800/1wKezIv9XLmSrUyDpRcnEj.jpg Innenansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/419ac09d4d0c66c182b8ed648b565599/fc_h600_w800/7oP4YLNUznAFST1TpRoEPh.jpg Innenansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/601af8d13a500e03cd6b66ff57dcd660/fc_h600_w800/76wwpHwW0H5p4QwA3WJ9wt.jpg true FNFN83 9459280 https://immo.sn.at/immobilien/sehr-grosszuegiges-grundstueck-mit-sanierbarem-altbestand-schoen-gelegen-im-beliebten-rif-bei-hallein-FNFN83 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T13:12:22.618804Z 2024-05-15T13:12:22Z 2024-06-05T00:35:06Z 5400 Hallein 3 false 950000 EUR true 125 200 845 Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großzügigem Garten in angenehmer Wohnlage Rif bei Hallein Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großzügigem Garten in angenehmer Wohnlage Rif bei Hallein Im beliebten Rif bei Hallein erwartet Sie umgeben von einem schönen Grundstück dieses geräumige Einfamilienhaus aus den 1980er Jahren. Hier wohnen Sie inmitten angenehmer Nachbarschaft mit gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün. Alles, was man für den Alltag benötigt, ist in gut erreichbarer Umgebung. Nur wenige Autominuten sind es in die Stadt Salzburg oder Richtung Süden nach Hallein. Die Königsseearche als Naherholungsgebiet ist lediglich einen Katzensprung entfernt, wenige Kilometer entfernt lockt der Dürrnberg im Sommer wie im Winter zu sportlichen Aktivitäten. Das Bestandsgebäude ist mittlerweile in die Jahre gekommen, punktet aber mit hochwertiger Massivbauweise und ist von der Substanz sehr gut erhalten. Die großzügige Wohnnutzfläche von ca. 200 m² (Wohnfläche ca. 125 m²) verteilt sich auf die 4 Ebenen KG, EG, OG und DG. Aktuell ist das Haus bewohnbar, mit entsprechenden Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten erschaffen Sie hier eine behagliche Wohlfühloase für die ganze Familie. Alternativ ist ein Abriss und Neubau möglich, das sehr große Grundstück bietet viel Potenzial für die Errichtung eines modernen Wohnbaus nach individuellen Vorstellungen. Etwaige Auflagen bei einem Abriss des Altbestands bzw. einem Neubau wurden unsererseits nicht geprüft. Wir weisen darauf hin, dass sich ein Teil der Liegenschaft in der gelben Gefahrenzone der Bundeswasser-verwaltung befindet (Zone HQ300), siehe Gefahrenzonen-Karte anbei. Sie haben Fragen? Wir freuen uns auf Sie! 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Seeblick in Schörfling am Attersee Dieses exklusive Anwesen bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. ~337 m² verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss zzgl. Keller. Jede der 3 Etagen kann als eigenständige Wohneinheit genutzt werden, eine Option, die Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Unabhängigkeit bietet. Zudem ist das Haus größtenteils möbliert und beeindruckt durch seine hochwertige und charmante Innenausstattung. <h4>Grundstücksfläche</h4> <ul> <li>A = 924 m² (lt. Grundbuch)</li> </ul> <h4>Flächenangaben</h4> <ul> <li>Wohnfläche: ~337 m²</li> </ul> <h4>Heizung</h4> <ul> <li>Gas</li> <li>Kachelöfen</li> </ul> <h4>Ausstattung</h4> <ul> <li>Einbauküche</li> <li>Parkettböden</li> <li>Klimaanlage</li> <li>Wintergarten</li> <li>...</li> </ul> <h4>Hinweis</h4> <ul> <li>Die Gemeinde Schörfling zählt zu den Vorbehaltsgebieten im Sinn des OÖ. Grundverkehrsgesetzes - Eigentümer und/oder Mieter sind verpflichtet einen Hauptwohnsitz zu begründen.</li> </ul> <h4>Finanzierung und Versicherung</h4> Unsere Kolleginnen und Kollegen der Raiffeisenbank Attersee-Süd stehen Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung. Diese Immobilie wird in Kooperation mit der Fa. Nextimmobilien angeboten! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://attersee-immobilien.service.immo/registrieren/de" title="https://attersee-immobilien.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/de73d07e8900a370d8dc6da68f256698/fc_h600_w800/2pS01Lud69WCnWVNChiSek.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/151d06903a0d07e1475f16c3267a737f/fc_h600_w800/23DNFJUkfiyHCto7Rqt3BT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/397b5f0c56f79e33a3b3ab662ab9ad43/fc_h600_w800/58e76JZM8v6l7KUOCZg6VL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/023e733a436f362665733d822ef3e40d/fc_h600_w800/7pNqP1zE90sbxprTJRAmZ3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/70d56c0e2846eef413529ad6156ccf2d/fc_h600_w800/3FOrx72aT8UZlJlE6EY17r.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/80b555ad73163ba3fa6bba37d9b21a24/fc_h600_w800/5QIQvmTFTYyqvDI2yxoAIL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3468eb44e752943d57749a05ac2e9de9/fc_h600_w800/7WWsU6WcZQWvfylaePlTt.jpg true F9Y4Z8 9063182 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegiges-mehrfamilienhaus-F9Y4Z8 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T15:40:03.963444Z 2023-10-24T15:40:03Z 2024-06-05T00:35:11Z 5201 Seekirchen am Wallersee false EUR true 173 274 4 765 3 2 74.29 2004 Außergewöhnliches Einfamilienhaus Dieses Einfamilienhaus ist nicht nur außergewöhnlich, sondern befindet sich auch in außergewöhnlicher Lage "auf einer Insel mit privater Zufahrtsstraße" samt kleinem Bootsanleger und Badeplatz. Von der Straßenseite unscheinbar offenbart das Haus seine wahre Größe im Inneren und beeindruckt mit offener Raumgestaltung. Die Immobilie mit ~174 m² Wohnfläche zuzüglich ~101 m² Kellerfläche bietet ausreichend Platz für Familie und Büro. <h4>Grundstücksfläche:</h4> <ul> <li>A~765 m² (lt. Grundbuch)</li> </ul> <h4>Widmung:</h4> <ul> <li>BARW - Reines Wohngebiet,</li> <li>GLLG - Ländliche Gebiete</li> </ul> <h4>Wohnfläche:</h4> <ul> <li>A~173 m² (zzgl. Keller)</li> </ul> <h4>Zustand:</h4> <ul> <li>Gepflegtes Einfamilienhaus</li> </ul> <h4>Parkmöglichkeit:</h4> <ul> <li>Einfach- und Doppelgarage</li> </ul> <h4>Finanzierung und Versicherung:</h4> Unsere Kolleginnen und Kollegen der Raiffeisenbank Attersee-Süd stehen Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://attersee-immobilien.service.immo/registrieren/de" title="https://attersee-immobilien.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b5d6ecc2144afb8b7664d6c1161ae75d/fc_h600_w800/5wEUI1QPqJl3I4XbvF7ShZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/406041cf79d7ac966d802150c9c510ff/fc_h600_w800/2b2wydXHWnOWFfBE47rJC6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/16ac5412b6afd735801d2f7c30482c88/fc_h600_w800/49snTDXeTIJzrDL2VB1ZZO.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c9cabaecaf324508b2f28b9de068eced/fc_h600_w800/6M6YCntsCAW4HePc50ov2r.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dcc9d72cd5ca2b9b56c77607c15b6a12/fc_h600_w800/5OR1SKXYWnClGqjflxcRjf.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/097d01a8654f157f770c53ce2412a22a/fc_h600_w800/1LCQwGAOJPA0K8LOIHL6OB.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/17c9c52a20bb30ebbdc5ff0a78a9291d/fc_h600_w800/4kdkYO2jIOK92YyvWdReN5.jpeg 360° Panorma text/uri-list https://my.realonaut.com/player/wz19v/de Hausrundgang text/uri-list https://my.realonaut.com/player/532re/de true FBZ75S 9103158 https://immo.sn.at/immobilien/aussergewoehnliches-einfamilienhaus-FBZ75S 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T03:33:47.293658Z 2024-01-01T04:33:47Z 2024-06-05T00:35:11Z 5342 Sankt Gilgen 2 4 false 360000 EUR 51.48 2 1 1 1 6.88 true 2023 Dachgeschoßwohnung am Wolfgangsee (TOP 8) An einem der größten und bekanntesten Seen des Salzkammerguts, dem Wolfgangsee, wird im Ortsteil Abersee (Gemeinde St. Gilgen), eingerahmt in das Panorama des Schafbergs und den Ausläufern der Osterhorngruppe, das Neubauprojekt "Am Zinkenbach" errichtet. Das mit zwei oberirdischen Voll- und einem Dachgeschoß geplante Gebäude umfasst insgesamt neun Wohneinheiten mit Terrasse/Garten bzw. Balkon/Loggia. Im Untergeschoß befinden sich neun überdachte und neun Freistellplätze. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt über das zentrale Stiegenhaus mit Lift. Die TOP 8 im Dachgeschoß umfasst einen kleinen Vorraum, eine geräumige Wohnküche mit Südostbalkon, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und WC sowie einen zusätzlichen Abstellraum. Eine Besonderheit ist die Nähe zum Naturbadeplatz "Bacheck" an der Mündung des Zinkenbachs in den Wolfgangsee. <h4>Wohnungsgrößen:</h4> <ul> <li>EG und 1. OG: Je drei Einheiten von ~68 m² bis ~80 m² (Wohnfläche)</li> <li>DG: Drei Einheiten von ~66 m² bis ~82 m² (Wohnfläche)</li> </ul> <h4>Besondere Ausstattungsmerkmale:</h4> <ul> <li>Barrierefreier Zugang (Lift)</li> <li>E-Ladepunkte in Vorbereitung (Leerverrohrung)</li> <li>Luft-Wärmepumpe (zzgl. PV-Anlage)</li> <li>Fußbodenheizung</li> <li>Echtholz-Parkettböden</li> <li>Hochwertige Sanitäreinrichtungsgegenstände</li> <li>Raffstores</li> </ul> <h4>Kaufpreise:</h4> <ul> <li>Ab EUR 360.000,- <ul> <li>Details siehe Basisdaten zur Immobilie</li> </ul> </li> <li>Provisionsfrei vom Bauträger</li> </ul> <h4>Wohnbauförderung:</h4> <ul> <li>Fördermöglichkeiten gemäß Vorgaben des Landes Salzburg.</li> </ul> <h4>Projektstatus:</h4> <ul> <li>Baubeginn erfolgte im Herbst 2023</li> </ul> Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen des Bauträgers und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://attersee-immobilien.service.immo/registrieren/de" title="https://attersee-immobilien.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <4.500m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b4dc598c09788baf715c202a3d3481f8/fc_h600_w800/78iJjYBlp7PvSjTM0qraNx.jpg Standort (Baufortschritt 03.2024) image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b8889f42876cdc4d09304e1f5d43a04d/fc_h600_w800/48nDe5fs4ttaOfUwuqt5y5.jpg Baufortschritt 03.2024 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7ba81d59dd4a0a8e9b3513a5413764b9/fc_h600_w800/EeGS9Kwist9pBALiOSEA8.jpg TOP 8 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c38b062b46cdc510aa04ec94e9c649e5/fc_h600_w800/QWch9fdApoauRWLzHWEZP.jpg Dachgeschoß image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/24d785f271d166bbb383cb2f3e5e7bc5/fc_h600_w800/1jjJWtgAZt5SU09SZpp60n.jpg true FMTHKY 9438507 https://immo.sn.at/immobilien/dachgeschosswohnung-am-wolfgangsee-top-8-FMTHKY 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T09:33:23.814914Z 2024-05-03T09:33:23Z 2024-06-05T00:35:12Z 5340 Sankt Gilgen Laim 3 false EUR 2024 Neubauprojekt am Wolfgangsee EXKLUSIVES WOHNEN - "LAIM 9" St. Gilgen am Wolfgangsee zählt zu den bevorzugten Wohnlagen im Salzburger Seengebiet. Mit traumhaftem Weitblick und eingebettet in die Naturkulisse des Salzkammerguts wird von der Fa. Laim Apartment GmbH ein Bestandsgebäude revitalisiert, erweitert und unter Verwendung nachhaltiger Baustoffe sowie qualitativ hochwertiger Materialien in ein zeitgemäßes Zuhause verwandelt. Das Wohnhaus verfügt in Summe über sieben Einheiten mit Nutzflächen von ~83 m² bis ~176 m². Im Erdgeschoss werden zwei Apartments mit großzügigen Terrassen und Eigengarten errichtet, die Wohnungen in den beiden Obergeschossen sind mit Balkonen ausgestattet, die Einheiten im 2. Obergeschoss zusätzlich mit zwei Dachterrassen. Allen Einheiten sind jeweils zwei Stellplätze zugeordnet. Das für das Projekt geplante Energiekonzept ist nachhaltig und zukunftsweisend. Es zeichnet sich besonders durch ein ökologisches und ressourcensparendes Heiz- und Kühlsystem aus, welches überwiegend mit kostenlosem Solarstrom aus der Photovoltaik-Anlage gespeist wird. Heizen und Kühlen über die bauteilaktivierten Decken und Böden garantiert durch reine Strahlungswärme und -kühle hohe Behaglichkeit und Energieeffizienz sowie ganzjährig angenehm gleichmäßige Temperaturen. Die Redundanz, die sich aus der Kombination aus Solarenergie inklusive PV-Speicher und Erdwärme ergibt, gewährleistet eine hohe Betriebssicherheit. <h4>Wohnungsgrößen:</h4> <ul> <li>Nutzflächen: ~83 m² bis ~176 m²</li> </ul> <h4>Besondere Ausstattungsmerkmale:</h4> <ul> <li>Bauteilaktivierung (Kühlen und Heizen)</li> <li>Erdwärme</li> <li>PV-Anlage</li> <li>Hochwertiges Material- und Farbkonzept</li> </ul> <h4>Kaufpreise:</h4> <ul> <li>Inkl. 2 Stellplätze</li> <li>Provisionsfrei vom Bauträger</li> </ul> <h4>Nutzung:</h4> <ul> <li>Verpflichtung zur Begründung eines Hauptwohnsitzes gemäß Salzburger Grundverkehrsgesetz 2023 und Raumordnungsgesetz 2009.</li> </ul> <h4>Finanzierung und Versicherung:</h4> <ul> <li>Unsere Kolleginnen und Kollegen der Raiffeisenbank Attersee-Süd stehen Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung.</li> </ul> Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://attersee-immobilien.service.immo/registrieren/de" title="https://attersee-immobilien.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.TOP 1: 112,35 m² 1.516.455,00 € aktiv TOP 2: 104,78 m² 1.414.530,00 € aktiv TOP 4: 83,33 m² 1.041.625,00 € aktiv TOP 5: 98,27 m² 1.327.375,00 € aktiv Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.750m Universität <9.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <5.000m Polizei <750m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.250m Autobahnanschluss <8.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/96608297283631c9b1f5297210cffff5/fc_h600_w800/6NKeXOsmy5GLCmiKWQ9jkS.jpg Ausblick image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/700ddfc2571885ac88989e85dafa5897/fc_h600_w800/4AYVYhcUJMxj8oiGNG3iBn.jpg VISUALISIERUNG / KONZEPT image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fe30fe6377dc93d15be468042a7c7e51/fc_h600_w800/2hty4dbWcEyN1YsMId9zT4.jpg VISUALISIERUNG / KONZEPT image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d71697b7caa3afba4c51699a2a2d22f9/fc_h600_w800/3GI2CO0PkRlsV03VXImoEA.jpg true FHYR5V 9294049 https://immo.sn.at/immobilien/neubauprojekt-am-wolfgangsee-FHYR5V 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T11:34:04.118131Z 2024-02-19T12:34:04Z 2024-06-05T00:35:08Z 5340 Sankt Gilgen Laim 3 false 1327375 EUR false 98.27 3 2 1 18.49 2024 Neubauprojekt am Wolfgangsee / TOP 5 St. Gilgen am Wolfgangsee zählt zu den bevorzugten Wohnlagen im Salzburger Seengebiet. Mit traumhaftem Weitblick und eingebettet in die Naturkulisse des Salzkammerguts wird von der Fa. Laim Apartment GmbH ein Bestandsgebäude revitalisiert, erweitert und unter Verwendung nachhaltiger Baustoffe sowie qualitativ hochwertiger Materialien in ein zeitgemäßes Zuhause verwandelt. Das Wohnhaus verfügt in Summe über sieben Einheiten mit Nutzflächen von ~83 m² bis ~176 m². Im Erdgeschoss werden zwei Appartements mit großzügigen Terrassen und Eigengarten errichtet, die Wohnungen in den beiden Obergeschossen sind mit Balkonen ausgestattet, die Einheiten im 2. Obergeschoss zusätzlich mit zwei Dachterrassen. Die Wohnung TOP 5 im 1. Obergeschoss mit einer Fläche von ~98 m² verfügt über drei Zimmer und zwei Balkone mit insgesamt ~18 m². Im Kaufpreis inkludiert sind zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerabteil. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Das für das Projekt geplante Energiekonzept ist nachhaltig und zukunftsweisend. Es zeichnet sich besonders durch ein ökologisches und ressourcensparendes Heiz- und Kühlsystem aus, welches überwiegend mit kostenlosem Solarstrom aus der Photovoltaik-Anlage gespeist wird. Heizen und Kühlen über die bauteilaktivierten Decken und Böden garantiert durch reine Strahlungswärme und -kühle hohe Behaglichkeit und Energieeffizienz sowie ganzjährig angenehm gleichmäßige Temperaturen. Die Redundanz, die sich aus der Kombination aus Solarenergie inklusive PV-Speicher und Erdwärme ergibt, gewährleistet eine hohe Betriebssicherheit. <h4>Besondere Ausstattungsmerkmale:</h4> <ul> <li>Bauteilaktivierung (Kühlen und Heizen)</li> <li>PV-Anlage</li> <li>Hochwertiges Material- und Farbkonzept</li> </ul> <h4>Kaufpreise:</h4> <ul> <li>siehe Eckdaten</li> <li>Provisionsfrei vom Bauträger</li> </ul> <h4>Nutzung:</h4> <ul> <li>Verpflichtung zur Begründung eines Hauptwohnsitzes gemäß Salzburger Grundverkehrsgesetz 2023 und Raumordnungsgesetz 2009.</li> </ul> <h4>Finanzierung und Versicherung:</h4> <ul> <li>Unsere Kolleginnen und Kollegen der Raiffeisenbank Attersee-Süd stehen Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung.</li> </ul> Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://attersee-immobilien.service.immo/registrieren/de" title="https://attersee-immobilien.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.750m Universität <9.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <5.000m Polizei <750m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.250m Autobahnanschluss <8.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6cf74c0efff3535294c4f6d624cd5372/fc_h600_w800/1NGQJhciiVaGMt3lJIuioc.jpg Ausblick image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3e3e97f3147b350a8deae6a69de5d696/fc_h600_w800/1g9wmMSzSdFwKOOjQij3Sy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3f9e5cf055a308cf50295f8d00ea3ccc/fc_h600_w800/3U93LjORYshkgUkMB4FsBq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/401f564640f4fd65b1fa7289caa5720b/fc_h600_w800/5NgnvaQDtRH6DWKW4SfSiB.jpg TOP 5 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6f1de6279e74117e8cddbae90002fb96/fc_h600_w800/1lO183XGIiyHDJ8dgfXVIe.jpg true FJQLL7 9323611 https://immo.sn.at/immobilien/neubauprojekt-am-wolfgangsee-top-5-FJQLL7 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T10:04:33.878321Z 2024-03-04T11:04:33Z 2024-06-05T00:35:12Z 5340 Sankt Gilgen Laim 3 false 1041625 EUR false 83.33 3 1 1 1 14.89 2024 Neubauprojekt am Wolfgangsee / TOP 4 St. Gilgen am Wolfgangsee zählt zu den bevorzugten Wohnlagen im Salzburger Seengebiet. Mit traumhaftem Weitblick und eingebettet in die Naturkulisse des Salzkammerguts wird von der Fa. Laim Apartment GmbH ein Bestandsgebäude revitalisiert, erweitert und unter Verwendung nachhaltiger Baustoffe sowie qualitativ hochwertiger Materialien in ein zeitgemäßes Zuhause verwandelt. Das Wohnhaus verfügt in Summe über sieben Einheiten mit Nutzflächen von ~83 m² bis ~176 m². Im Erdgeschoss werden zwei Appartements mit großzügigen Terrassen und Eigengarten errichtet, die Wohnungen in den beiden Obergeschossen sind mit Balkonen ausgestattet, die Einheiten im 2. Obergeschoss zusätzlich mit zwei Dachterrassen. Die Wohnung TOP 4 im 1. Obergeschoss mit einer Fläche von ~83 m² verfügt über drei Zimmer plus einen Balkon mit ~28 m². Im Kaufpreis inkludiert sind zwei Stellplätze und ein Kellerabteil. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Das für das Projekt geplante Energiekonzept ist nachhaltig und zukunftsweisend. Es zeichnet sich besonders durch ein ökologisches und ressourcensparendes Heiz- und Kühlsystem aus, welches überwiegend mit kostenlosem Solarstrom aus der Photovoltaik-Anlage gespeist wird. Heizen und Kühlen über die bauteilaktivierten Decken und Böden garantiert durch reine Strahlungswärme und -kühle hohe Behaglichkeit und Energieeffizienz sowie ganzjährig angenehm gleichmäßige Temperaturen. Die Redundanz, die sich aus der Kombination aus Solarenergie inklusive PV-Speicher und Erdwärme ergibt, gewährleistet eine hohe Betriebssicherheit. <h4>Besondere Ausstattungsmerkmale:</h4> <ul> <li>Bauteilaktivierung (Kühlen und Heizen)</li> <li>PV-Anlage</li> <li>Hochwertiges Material- und Farbkonzept</li> </ul> <h4>Kaufpreise:</h4> <ul> <li>siehe Eckdaten</li> <li>Provisionsfrei vom Bauträger</li> </ul> <h4>Nutzung:</h4> <ul> <li>Verpflichtung zur Begründung eines Hauptwohnsitzes gemäß Salzburger Grundverkehrsgesetz 2023 und Raumordnungsgesetz 2009.</li> </ul> <h4>Finanzierung und Versicherung:</h4> <ul> <li>Unsere Kolleginnen und Kollegen der Raiffeisenbank Attersee-Süd stehen Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung.</li> </ul> Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://attersee-immobilien.service.immo/registrieren/de" title="https://attersee-immobilien.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.750m Universität <9.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <5.000m Polizei <750m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.250m Autobahnanschluss <8.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/69920dac2b4946d8487f10cfcd401afe/fc_h600_w800/7kYiKhFfbwEQmgotHZWY20.jpg Ausblick image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bff7aeae4875f81f45d413746f4cbd1c/fc_h600_w800/3VqSJo0yKAE0BR2WCTDDm2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3f9e5cf055a308cf50295f8d00ea3ccc/fc_h600_w800/3U93LjORYshkgUkMB4FsBq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/401f564640f4fd65b1fa7289caa5720b/fc_h600_w800/5NgnvaQDtRH6DWKW4SfSiB.jpg TOP 04 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7dce57ec91acdd072eef0f7fa8baee2d/fc_h600_w800/4F1UYUdlpe9fVSjLoNn0RF.jpg true FJQLL6 9323612 https://immo.sn.at/immobilien/neubauprojekt-am-wolfgangsee-top-4-FJQLL6 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T10:04:26.077784Z 2024-03-04T11:04:26Z 2024-06-05T00:35:12Z 4864 Attersee am Attersee 0 false EUR true 52.88 2 5650 1 5217 6.48 true 1976 "In erster Reihe am See" Direkt am Wasser und umgeben von einem parkähnlich angelegten Garten bietet sich die einmalige Gelegenheit zum Erwerb einer 2-Zi. Eigentumswohnung mit Badeplatz samt Pachtvertrag für die Errichtung und Nutzung eines Badehauses mit Steg. Die gepflegte 2-Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) eines Mehrparteienhauses mit Seeblick und Seezugang auf Eigengrund. Die Wohnung verfügt über einen zentralen Vorraum, ein Badezimmer mit Wanne und WC, ein Schlafzimmer sowie eine Wohnküche mit angrenzender Loggia. <h4>Flächenangaben</h4> <ul> <li>Nutzfläche lt. Wohnungseigentumsvertrag: <ul> <li>A ~ 52,88 m² inkl. Loggia </li> </ul> </li> </ul> <h4>Heizung</h4> <ul> <li>Öl-Zentralheizung / Fußbodenheizung</li> </ul> <h4>Parkmöglichkeit</h4> <ul> <li>Einzelgarage</li> </ul> <h4>Nutzung</h4> <ul> <li>Zulässiger Rechtserwerb zu Freizeitwohnsitzzwecken gemäß §7 Abs. 2 Pkt. 3 Oö. Grundverkehrsgesetz 1994.</li> <li>Badehaus und Steg (Pachtfläche der Österreichischen Bundesforste)</li> </ul> <h4>Finanzierung und Versicherung</h4> Unsere Kolleginnen und Kollegen der Raiffeisenbank Attersee-Süd stehen Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://attersee-immobilien.service.immo/registrieren/de" title="https://attersee-immobilien.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/306ff6a31f21028f9f5b2b72a01b2ffc/fc_h600_w800/2B4lrr4SD0SK92uGW1FGym.jpg Grundriss image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e2a6d0a3a40713891cebe8143b30c7f4/fc_h600_w800/5tZMijOlct63CenAoJ5W7b.jpg true FNS5BH 9474328 https://immo.sn.at/immobilien/in-erster-reihe-am-see-FNS5BH 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T08:03:43.383677Z 2024-05-23T08:03:43Z 2024-06-05T00:35:12Z 4865 Nußdorf am Attersee false EUR true 306 460 1482 4 2 2 39.1 true 1989 Exklusives Landhaus (mit Option auf Badeplatz) "Großzügiges und exklusives Landhaus" mit Option zur Anmietung eines großen Badeplatzes in fußläufiger Entfernung! Diese ansprechende Immobilie befindet in leicht erhöhter Lage und vom Verkehr abgeschirmt am Rande einer kleinen Einfamilienhaussiedlung in der Gemeinde Nußdorf. Das Haus beeindruckt mit einer Wohnfläche von ~305 m² zzgl. ~155m² Keller und bietet ausreichend Platz für Familie, Beruf und Freizeit. Straßenseitig von einer natürlichen Hecke abgeschirmt gewährt der Garten kaum Einblicke und bietet absolute Privatsphäre. Die Aufschließung erfolgt über das öffentliche Wegenetz, das in einer Sackgasse nahe der Liegenschaft endet. Das Zentrum von Nußdorf liegt rund einen Kilometer entfernt, Nahversorger, Gastronomie, das öffentliche Seebad sind bequem zu Fuß oder per Rad über verkehrsberuhigte Nebenstraßen zu erreichen - die beiden Yachtclubs und der Golfclub Attersee liegen sprichwörtlich in Schlagdistanz. <h4>Grundstücksfläche</h4> <ul> <li> A ~ 1.482 m² (lt. GB)</li> </ul> <h4>Widmung</h4> <ul> <li>D - Dorfgebiet</li> </ul> <h4>Wohnfläche</h4> <ul> <li>Nutzfläche (lt. MRG/WEG): ~305 m² (lt. Einreichplan)</li> </ul> <h4>Heizung/Warmwasser</h4> <ul> <li>Gas Zentralheizung</li> </ul> <h4>Ausstattung</h4> <ul> <li>Bibliothek</li> <li>Einbauküche (2 Stück)</li> <li>Gästezimmer</li> <li>Gästebad/-WC</li> <li>Kachelofen</li> <li>Offener Kamin</li> <li>Sauna/Wellnessbereich</li> <li>etc.</li> </ul> <h4>Parkmöglichkeit</h4> <ul> <li>Garage</li> <li>Freistellplätze</li> </ul> <h4>Nutzung</h4> <ul> <li>Die Gemeinde Nußdorf zählt zu den Vorbehaltsgebieten im Sinn des OÖ. Grundverkehrsgesetzes und es besteht grundsätzlich die Verpflichtung zur Begründung eines Hauptwohnsitzes. Aufgrund der bisherigen Nutzung als Freizeitwohnsitz ist der Erwerb zu Freizeitwohnsitzzwecken gemäß §7 (2) 3. des OÖ. Grundverkehrsgesetzes 1994 zulässig.</li> </ul> <h4>Finanzierung und Versicherung</h4> <ul> <li>Unsere Kolleginnen und Kollegen der Raiffeisenbank Attersee-Süd stehen Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung.</li> </ul> Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://attersee-immobilien.service.immo/registrieren/de" title="https://attersee-immobilien.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.500m Apotheke <4.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aaac3008ac6334010a7ae0d845f3a017/fc_h600_w800/2rX6HRtZdUbf7zcuGW4MqB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/55bf2bee954d6d675115a603658816c5/fc_h600_w800/4P1YVtAynLApeby09BPRAB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b86c298daf3b83c16488a3741eed574c/fc_h600_w800/36db5Dd7JJ33RiUtEjKA42.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c3ef395802bf6d56cc1b49ee532ae6d4/fc_h600_w800/6uWX4p2jPz23mxKR0FEDIG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6b32c30dc74c8729fae9529d72310539/fc_h600_w800/6RCh5AEwKuce87D6hkYm0K.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8bfd0985b45127e5f5bd890d33bd4f0c/fc_h600_w800/6HLvIlT1xsInLlSnFPmneH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1f5855da439de2d38d22457b51e7454c/fc_h600_w800/3qtocCqBYybCSibWSpctCs.jpg Interaktiver Hausrundgang text/uri-list https://my.realonaut.com/player/532m3/de true FNQJTC 9471720 https://immo.sn.at/immobilien/exklusives-landhaus-mit-option-auf-badeplatz-FNQJTC 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T07:04:32.058133Z 2024-05-22T07:04:32Z 2024-06-05T00:35:12Z 13491 ÖRAG Immobilien West GmbH 18269 5020 Salzburg 3 5 false EUR 143 4 1 1 5 true 1953 Sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit kleiner Terrasse und privatem Aufzug in Andräviertel, 5020 Salzburg - zur Miete Sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, privatem Lift und Gemeinschaftsgarten Die Wohnung gliedert sich wie folgt: - eine schöne nagelneue Küche mit allen Geräten und einer großen Kücheninsel - angrenzendes Wohnzimmer - Schlafzimmer sowie zwei Kinder- oder Arbeitszimmer - privater Aufzug mit Zugang über die Terrasse - WC im Bad sowie ein Gäste WC - Badezimmer mit einer Badewanne und Dusche - Abstellraum Der Garten kann von allen Bewohnern genutzt werden! Ein separates Kellerabteil ist ebenso Bestandteil der Wohnung. Die Wohnung wird mittels Gas-Etagenheizung beheizt. Diese Kosten sind nicht in den Betriebskosten inkludiert. Die Stromkosten werden dem zukünftigen Mieter monatlich direkt von der Salzburg AG vorgeschrieben. im Jahr 2025 ist eine Umstellung auf Fernwärme geplant, die Vorbereitung ist gegeben und keine bauliche Veränderung notwendig. Einzugstermin: Juni 2024 Befristung: 5 Jahre mit Verlängerung Vermittlungsprovision: provisionsfrei Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht. Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/305c16d3306b321f47e61afe5f37a39608311a4d.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/bd45ed55d9d30b802155e9a94da514896fb7acc9.jpg Bora image/jpeg https://cmcdn.de/c/3333a6fca2db687832e5ddfe878f163a12a962a9.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/fc9d8b43ab5468dc9de9f8f6bb71354b8aa2ec01.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/c8e1910c29a6ad29d289db07ab8dafc2f3f1601e.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/dd3e3006cedc673e27480bcfc7aff5fb82b5d45b.jpg Vorraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/88ef269cf8406c0863b2402303e8743cb54f1ef0.jpg Zimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/2ca6893a17974f330864809d593e3c0d9d60c0c2.jpg Zimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/cee35a33d040ee6f84d57493dd167e5177964a39.jpg Zimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/0919d2b8cf873113b6c978454057d3bbb8834e4c.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/82d9f29e60dbf40a205591a45b751d4206241bb8.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/c1b3f9fe5d7e0ba165ea7aafb4ad6badf47d697c.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/4ff46d92dda9be27d025916f897410ce792117c9.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/3d489583539bf2d6b1afea17685cda04e8e99a33.jpg WC image/jpeg https://cmcdn.de/c/f722ad4bf1286845c44bbf4f3592bc48792e880d.jpg Abstellraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/a9076874ebb04b6ca89909e505487c962d0a8999.jpg Terrasse mit Lift image/jpeg https://cmcdn.de/c/586e2c5b6be6323a6fba47bbbadf1a9b3365629e.jpg Blick image/jpeg https://cmcdn.de/c/6d1669a80dc93fcd478855d01d4bceedb5847272.jpg Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/892f9208ae986f77face81051f376ac596e95d84.jpg Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/f59947cf3b675eafa63f606082ba21de0a022143.jpg Stiegenhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/60a7bae15db2a2b5a1f19500f0e94a7ad08cd85f.jpg Keller image/jpeg https://cmcdn.de/c/2e151166fe12c9f9ee339e046a4586edb74c301b.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/493b6b1f65c9930098bfe5743a70292955ebce8f.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/5369c81918ea37f9cb1ec430ac202861cd815803.jpg false FNPT85 9423320 https://immo.sn.at/immobilien/sanierte-4-zimmer-wohnung-mit-kleiner-terrasse-und-privatem-aufzug-in-andraeviertel-5020-salzburg-zur-miete-FNPT85 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T16:32:28.091002Z 2024-05-21T16:32:28Z 2024-06-05T00:33:41Z 5020 Salzburg 0 false EUR 1961 Top Geschäftslokal Geschäftslokal in prominenter Ecklage im Andräviertel in Salzburg zu mieten Große Schaufensterfronten über Eck, von allen Seiten gut einsehbar durch Lage an einer Straßenkreuzung. Top-Lage im Andräviertel Nähe Mirabellplatz/Schrannenmarkt. Durch die Ecklage Franz-Josef-Straße/Paracelsusstraße und die komplett verglasten Straßenseiten ist allerbeste Sichtbarkeit gegeben. Das ca. 86 m² große Geschäftslokal bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für den zukünftigen Mieter, von Einzelhandel bis hin zu Beratungstätigkeit, Studio, Galerie oder Bürobetrieb jedweder Art. Die Nutzung zu Gastronomiezwecken ist ausgeschlossen. Bei Bedarf kann ein Doppelparkplatz im Innenhof des Gebäudes zusätzlich angemietet werden. Aussenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/880c733425040e697eee8f95d64f467df75a5df0.jpg 20231102_144150 image/jpeg https://cmcdn.de/c/490a3f9abd97b7a2f3079622821c6ad1c1d1a800.jpg 20231102_144058 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b2dcb76bac24ec001234b01b4046829089e16b45.jpg Plan image/jpeg https://cmcdn.de/c/e50f788d0e14178cb127c8858b071c081bc2940f.jpg Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/3a42d3f7ddb48e1a745c6a62a37800cf9d706ed1.jpg false FPFCC7 9500001 https://immo.sn.at/immobilien/top-geschaeftslokal-FPFCC7 2024-06-04 2024-06-04 ad_renewal 2024-06-04T16:32:17.417616Z 2024-06-04T16:32:17Z 2024-06-04T23:03:28Z 1120 Wien false EUR Büroflächen im Inno Center in 1120 Wien zu mieten InnoCenter direkt angrenzend an das Euro Plaza Das bestehende Bürogebäude INNO Center Retro wurde mit dem Zubau INNO Center modern erweitert. Die Vorteile des modernen Bürokomplexes, wie flexible Raumaufteilung, modernes Arbeitsumfeld und das ausgezeichnete Preis-Leistungs-Verhältnis werden sich im angrenzenden Neubau fortsetzen. Die Häuser liegen direkt an der Achse Bahnhof Meidling/Euro Plaza und zeichnen sich durch eine ausgesprochen gute Infrastruktur aus. Das Umfeld besticht durch ein innovatives Clusterumfeld mit renommierten Leitbetrieben. In der Nähe befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Arcade Meidling), sowe Restaurants und Cafés. Es gibt ein hauseigenes Betriebsrestaurant. Verfügbare Flächen: Inno Center Retro - Bestandsgebäude 1. OG Top 1.1-1 ca. 1.021 m² + ca. 10 m² Terrasse 1. OG Top 4.1-2 ca. 629 m² 1. OG Top 5.1-2 ca. 299 m² Nettomiete/m²/Monat: € 13,40 2. OG Top 1.2-1 ca. 1.802 m² 3.OG Top 3.3-4 + 4.3-1b ca. 648 m² 3.OG Top 4.3-2 ca. 618 m² Nettomiete/m²/Monat: € 14,40 4.OG Top 1.4-1 ca. 1.670 m² (teilbar ab ca. 470 m²) 4.OG Top 3.4-2 + 3.4-3 ca. 534 m² Nettomiete/m²/Monat: € 14,90 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,95 (inkl. Heizung, Warmwasser und Kühlung) Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/c6af9eb60111ab5973e2009797e8a400d6ac274b.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/859ee6e06ababa73018c00370d1a74a9d046df92.jpg Büro1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e6cc23ab959652f3154f9d2e0a3a56e36317e55e.jpg Büro2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0f9fa62a137331a14226879d97150ff1c2b77513.jpg Büro3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f8597032c4e0afddeb394832b3e5e0bf11ca02dc.jpg Büro4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/48037bb0346c5c134590208d4e1e59cc11f297a5.jpg false FK68FL 9313856 https://immo.sn.at/immobilien/bueroflaechen-im-inno-center-in-1120-wien-zu-mieten-FK68FL 2024-06-04 2024-06-04 ad_renewal 2024-06-04T15:31:58.331485Z 2024-03-12T16:31:58Z 2024-06-04T23:03:26Z 1090 Wien 0 false EUR Geschäftslokal mit großzügiger Auslagefront in 1090 Wien zu mieten Geschäftsfläche mit einmaligem Layout und Teilungsvariante in der Porzellangasse Bei dem Geschäftslokal handelt es sich um eine große, neu sanierte Fläche direkt in der Porzellangasse hinter dem Gartenpalais Liechtenstein. Die Fläche erstreckt sich über 2 Ebenen, Erdgeschoß und Souterrain, und kann gesamt sowie auch separat angemietet werden. Hierzu ist es möglich, 2 separate Eingänge zu schaffen und damit eine kleinteiligere Vermietung umzusetzen. Es besteht eine Vorbereitung für einen Personen- oder auch Lastenaufzug, wodurch ebenfalls eine Barrierefreiheit für die Fläche sichergestellt wäre. Durch die natürliche Belichtung im Souterrain wird die Fläche weiter aufgewertet und eignet sich auch für dauerhafte Arbeitsplätze. Teilung Variante 1: Gesamtfläche: ca. 518,46 aufgeteilt in Erdgeschoß: ca. 25,90m² Souterrain (+Gartenflächen): ca. 492,56m² Teilung Variante 2: Gesamtfläche: ca. 659,55 aufgeteilt in Erdgeschoß: ca. 240,95m² Galerie: ca. 69,70m² Souterrain: ca. 348,90m² Außenansicht 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/dccd1a7ec066fc260a7d94556bf507a64f774e2f.jpg Visu 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e03547e2f8c7e8d8823ba6f18303806e52f74faa.jpg Visu 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4e70c3b414ede0f77a367c5aedbaf0779da004fc.jpg Innenansicht 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b710f411884d5e771a3c7b856e6c374757b71eb2.jpg Visu 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4bb5524531b0810957c565b9a57f172c8fb8fb26.jpg Innenansicht 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/df154b0e0a33222c5df3690dd4e9a968a4752bfe.jpg Innenansicht 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/32d418e42f9cb289f4b9fb76579856cf40cb8aa5.jpg Innenansicht 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a42933d4329b3b4b04ed399796de9e3ca83e8dc1.jpg Innenansicht 5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c2e6df60aa614365859dc05f01f00aaa5e2aa26e.jpg Innenansicht 6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c66ffb7546a2d5500a83db98d94403ec4703975c.jpg Plan_EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/d3bdccc9889ec0cbc77bf43f2fd90aa7645c9ac3.jpg Plan_UG image/jpeg https://cmcdn.de/c/80660a735d09523d352d3144e761976afd35be22.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/2bfc8be38ff98911ccb9e41a697993408e222974.jpg false FK68FN 9297574 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftslokal-mit-grosszuegiger-auslagefront-in-1090-wien-zu-mieten-FK68FN 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T15:31:58.331527Z 2024-03-12T16:31:58Z 2024-06-05T01:02:16Z 1010 Wien 4 false EUR 81.02 Exklusives Altbaubüro im Herzen Wiens - 1010 - zu mieten Exklusives Altbaubüro im Herzen Wiens - 1010 Zur Vermietung gelangt eine exklusive Bürofläche in der begehrten Dorotheergasse im Herzen von Wien. Dieses neu sanierte Büro besticht durch seine hochwertige Ausstattung, darunter ein ansprechendes Fischgrätparkett und eine moderne, stilvolle Küche. Die Immobilie bietet nicht nur eine ideale Arbeitsumgebug, sondern auch eine erstklassige Lage, welche nicht nur für eine sehr gute Anbindung sorgt, sondern auch eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Geschäftspartner. Büro2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/99fe847e4ea0a5ec0f01914289b7018dad37d838.jpg Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/40225710040d3dd015cab6abed2e0573823b5ee0.jpg Büro1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4903421594b47afed3fe8aeca19264c65c71020e.jpg WC image/jpeg https://cmcdn.de/c/473cd725fd98af948cb30a2820ef9f3cfd05e8a8.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/b0fa8a2bb68ee870a1f2f6e90e2e8c7dd25a432c.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/1b25f9490134eee0e50d1a4be0e6ec3ee6c23db0.jpg false FK68FP 9304631 https://immo.sn.at/immobilien/exklusives-altbaubuero-im-herzen-wiens-1010-zu-mieten-FK68FP 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T15:31:58.331599Z 2024-03-12T16:31:58Z 2024-06-05T00:33:41Z 5071 Wals 2 false EUR 390 true 2024 AlpAreal - in absoluter Toplage AlpAreal - In absoluter Top-Lage bei Salzburg: Neubau von großflächigen Büro- und Technologieflächen. Entdecken Sie Ihre Zukunft an diesen innovativen Standort. Dieses einzigartige Angebot umfasst Büro-, Showroom-, Labor- und Technologieflächen, die sowohl gemietet als auch erworben werden können. Mit flexiblen Einheiten ab etwa 110 m² Nutzfläche bietet es Raum für individuelle Anpassungen, einen "Maßanzug" für Ihre Bedürfnisse. Das gesamte Areal ermöglicht eine Nutzfläche von bis zu 33.000 m² oder Platz für bis zu 1.500 Arbeitsplätze. Zu den exklusiven Merkmalen gehören u.a. großzügige Terrassenflächen, nachhaltige Gebäude und Parkmöglichkeiten mit E-Ladestationen. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, von multifunktionalen Büroflächen über individuell gestaltete Firmenzentralen bis hin zu modernen Laboren. Der Spatenstich für das erste Baufeld mit etwa 11.200 m² Nutzfläche erfolgte im Mai 2023. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant, und bei Bedarf können weitere Baufelder vorzeitig umgesetzt werden. Die Preisgestaltung beruht auf der Situierung im Haus und den individuellen Ausbaukosten. Die Einheiten werden ab ca. € 14,85/m² zzgl. BK und USt. im Edelrohbauzustand angeboten. Auf Mieterwunsch können die Einheiten schlüsselfertig übergeben werden - ab ca. € 18,60/m² zzgl. BK und USt. Erleben Sie die Zukunft Ihrer Arbeitsumgebung – kontaktieren Sie uns gerne noch heute! AlpAreal - Außenanscht BF1a SO image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a02832a3c1f3ae15a6be6d38b241327dd5ce810.jpg AlpAreal - Außenanscht BF1 Dachterrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/43710b199242a27bc9fec0f60e75b2e206916894.jpg AlpAreal - Außenanscht BF1a NO image/jpeg https://cmcdn.de/c/66af445adfa9770aef9155c08021994a73d968ff.jpg AlpAreal - Luftbild SO image/jpeg https://cmcdn.de/c/9b05eeda3651c3c166b7e164ed10354504b74d8e.jpg false FK68FR 9326301 https://immo.sn.at/immobilien/alpareal-in-absoluter-toplage-FK68FR 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T15:31:58.331516Z 2024-03-12T16:31:58Z 2024-06-05T01:02:16Z 2203 Großebersdorf false EUR 1600 Hochwertige Gewerbehalle zu mieten in 2203 Großebersdorf Hochwertige Gewerbehalle mit gehobener Ausstattung Unmittelbar vor den Toren Wiens im Gewerbegebiet Eibesbrunn gelegen, mit einer ausgezeichneten Anbindung an das hochrangige Straßennetz, bietet der Standort exzellente Verkehrsverbindungen in alle Richtungen. In der näheren Umgebung sind zahlreiche österreichische und internationale Konzerne ansässig, wie Lidl, Amazon, Kühne & Nagel, DHL, Österreichische Post, A1 Telekom. Das nahe gelegene Einkaufszentrum G3 bietet Einkaufsund Restaurationsmöglichkeiten. Diese erste Phase besteht aus der Errichtung von 6.000 m² modernsten Verkaufs-/Lager-/Gewerbeflächen sowie 800 m² Büros in zwei Hallen. Zur Vergrößerung des Squarebizz Business Centers Eibesbrunn ist eine zweite Entwicklungsphase mit rund 5.000 m² Hallengrundfläche vorgesehen. Eine Vielzahl von Projekten aus den Bereichen Büro/Handel/Gewerbe/Logistik/Wohnungen mit über 500.000 m² Bruttogeschossfläche wurden erfolgreich fertiggestellt. Weitere 250.000 m² befinden sich in verschiedenen Stufen der Umsetzun Halle 7 ca. 1.600 m² Mietpreise: Lager: Nettomiete/m²/Monat: € 9,00 Büro: Nettomiete/m²/Monat: € 11,50 Aussenanlagen: Nettomiete/m²/Monat: € 1,50 Parkplatz/Stück: € 45,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 1,25 SquareBizz3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/02a4a1db99ceb599cdd7627e4098d6df78688ea2.jpg Halle 5-7 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2594f0faba06500fb2d24e3627133dc125d2ad37.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/8f2897d7570444f4abdd1dbc731210bcca1f056a.jpg Bild1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/77dfafbbda235a5b1fe207f86372ee436247d0e7.jpg Bild2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bead3b76c18cfa5c7ec3ea8ef152ab5302c413b6.jpg Bild3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c7d53a4ba79feaa64910576ad229a38ee12586b5.jpg Bild4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9f923145017ec1d9e7f30804ab9687983ef54d18.jpg SquareBizz2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a66f401f839dfda6eef958200cf55eab4d272e35.jpg SquareBizz1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/78fbb6b68923868cdf950861c3f8f387a3ab8e5d.jpg Squarebizz innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/91425f18575e5c51f920e81c0df0f9eaec588178.jpg Squarebizz innen2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e395bc1c016a38218d4f79f89dcf429441531ae9.jpg Squarebizz innen6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/59242d04d1ef71fa6b15487fe91b90f170056cb8.jpg Squarebizz innen5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b152ebd28d539b1c69211f046ec3e0879b1c392c.jpg Squarebizz innen8 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6f9c186d281450544fe09fd08ed22a569733f863.jpg Squarebizz Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/ddc9f0527b53fd5face4d3bd8ad1d9f1990d0b32.jpg SquareBizz4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cc35de1e81bafa11a693853a9469b08ce7116ae2.jpg false FK68FS 9326529 https://immo.sn.at/immobilien/hochwertige-gewerbehalle-zu-mieten-in-2203-grossebersdorf-FK68FS 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T15:31:58.331637Z 2024-03-12T16:31:58Z 2024-06-05T01:02:16Z 5020 Salzburg 3 false EUR 2914.9 180 1991 Ihr neuer Firmensitz in der Alpenstraße Zur Vermietung steht ein architektonisch bedeutendes Büro- und Verwaltungsgebäude, dessen Planung von dem angesehenen Architekten Univ. Prof. Dr. Arch. Josef Lackner umgesetzt wurde. Die in den Jahren 1990/91 erbaute Immobilie, zeichnet sich durch ihre klare Formensprache aus und erfüllt die aktuellen Anforderungen an Raumaufteilung und Ausstattung. Die Büroflächen erstrecken sich über mehrere Etagen. Die Raumhöhe von bis zu 4,5 Metern trägt zu einer besonders großzügigen Atmosphäre bei. Die gekonnte Platzierung der Fenster maximiert das Tageslicht und minimiert gleichzeitig Blendungen. Dies schafft ein optimales Arbeitsumfeld. Dank der sorgsamen Eigennutzung des Vermieters befindet sich die Liegenschaft in einem gut gepflegten Zustand. Die sorgfältig bewahrten Innenraumelemente verleihen jedem Raum ein einzigartiges Flair und Charakter, das zugleich ein optimales Arbeitsumfeld bietet. Die Infrastruktur des Bürokomplexes umfasst gesamt 180 Garagenplätzen, diverse Lagerbereiche und Technikräume, sowie einen Fernwärmeanschluss und eine Werkstätte. Sicherheit und Komfort werden durch schlüsselkartengeschützte Zugänge, drei Personenaufzüge, eine Brandmelde- und CO-Warnanlage sowie eine effiziente Entlüftungsanlage gewährleistet. Auf dem Flachdach wurde im Jahr 2020 nachträglich eine Photovoltaikanlage zur Energiegewinnung installiert. Glasfaser-Anschlüsse werden sowohl von der Salzburg AG als auch von A1 bereitgestellt. An der Seite zur Alpenstraße hin ist das Gebäude mit einer verglasten Lärmschutzwand ausgestattet, die das Wohlbefinden der Angestellten während der Arbeitszeit fördert. Die Büroetagen sind effizient gestaltet, mit angeschlossenen Sanitäranlagen, Teeküchen sowie weiteren Gemeinschaftsflächen. Das Foyer im Erdgeschoss dient als repräsentativer Empfangsbereich, während die oberen Etagen neben den Büroflächen auch Besprechungsräume und Terrassen für Pausen und informelle Treffen bieten. Flächenaufstellung 5. OG ca. 1.017,70 m² 4. OG ca. 899,60 m² 3. OG ca. 997,60 m² 2. OG ca. 895,8 m² 1. OG ca. 1.015,60 m² EG ca. 535,90 m² 1. UG ca. 766,40 m² 2. UG ca. 636,60 m² Eine Anmietung ist ab einem Stockwerk möglich. Selbstverständlich können auch Kombinationen angeboten werden. Stellplätze gesamt 180 Stück Nutzfläche gesamt: ca. 7.765,10 m² Nettomiete gesamt/ m²: € 12,50 Betriebskosten/ m ²/netto: € 4,10 Außenfoto Front image/jpeg https://cmcdn.de/c/18ed535aaff67af124e85eab579b6cd73b3f37be.jpg Außenfoto Rückseite image/jpeg https://cmcdn.de/c/50f6d5bf00420ed7716905d4702858a7a18e33fc.jpg Außenfoto image/jpeg https://cmcdn.de/c/18326db634713e818a2f8b82a0f065b40ade6cd8.jpg Außenfot oben image/jpeg https://cmcdn.de/c/e09a9d7884a5c48b84a827bd93ddc4ade148e6c3.jpg Gang image/jpeg https://cmcdn.de/c/ab4cda49494f9abe7af82fd5dc3b291c51490da7.jpg Empfang image/jpeg https://cmcdn.de/c/d9aa621bb9c38b64552d70cfb4fc73125d6b0b41.jpg EG Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/48152bdd76edbbb6ef4ad259a443978898efbbe7.jpg EG Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a864f9f8ac497c1599e10ad9c8980e55a3f91c8.jpg Teeküche image/jpeg https://cmcdn.de/c/b6ba513a9e5765922e490543a1bfa7fec2a0c2da.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/216ed830409bbb74de4514deb8bb6ca4e6b1845d.jpg Tiefgarage image/jpeg https://cmcdn.de/c/87c8c398238b95ddcca33a5fa835f9e0a589883c.jpg Tiefgarage image/jpeg https://cmcdn.de/c/e7c92ec3d674ce1e86e061a8e67307e5414f762c.jpg Besprechungszimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/8203310e4018f6c969299de57829d697a68da265.jpg Stiegenhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/27a6adb06b9d2d799ee98307f8ceb355f8b3abd1.jpg false FK68FT 9302195 https://immo.sn.at/immobilien/ihr-neuer-firmensitz-in-der-alpenstrasse-FK68FT 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T15:31:58.331638Z 2024-03-12T16:31:58Z 2024-06-05T01:02:13Z 4040 Linz 1 4 false EUR 918.82 50 2009 Business-Corner-Urfahr Terrassenbüro in Linz-Urfahr. Moderne Büroflächen zum direkten Einzug. Dieses Büro befindet sich im 1. Obergeschoß des Business-Corner-Urfahr. Zum aktuellen Zeitpunkt umfasst die vakante Einheit knapp 920,00m² zzgl. einer ca. 50,00 m² großen Terrasse. Nachdem im 2. Obergeschoss weitere 820,00 m² verfügbar sind, finden hier auch größere Firmen auf ca. 1.700,00 m² Ihren neuen Standort. Selbstverständlich ist das Haus barrierefrei und mit ausreichend Liftgruppen ausgestattet. Ein Highlight ist hier sicherlich die teilweise überdachte Terrasse, welche sich optimal für die Mittagspause unter Kollegen eignet. Zum aktuellen Zeitpunkt weist das Layout 18 Büroräume, fünf Besprechungszimmer, und einen Empfangsbereich auf. Selbstverständlich können hier, je nach Ihren Bedürfnissen, Anpassungen vorgenommen werden. Die aktuellen Konditionen wie folgt: - Nettomiete/m²: EUR 9,00 zzgl. 20% USt - Netto BK (Akonto)/m²: EUR 1,70/m² zzgl. 20% USt Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Parkplätze können in der hauseigenen Tiefgarage für netto EUR 80,- netto inkl. BK - zzgl. 20% Ust. angemietet werden. Ausenansicht_Haus image/jpeg https://cmcdn.de/c/46c5083fcc36dc6e2be513bd98848bbf060c4a6e.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/c751c41a5b3f3178ab24ae9ba6fe5a74d9ca6896.jpg Büro_3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4d3b4a56cd44165c4f14396bae0dfc0940a951bb.jpg Büro_2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/666e9b5dd49ff86a0fca4ec2fd1755dbe149deb9.jpg Büro_Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/11b7e570087ae6524e78ae55961b80d9663e3f4b.jpg Grundriss_1.OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/832fa3ba30e8a9b2ff6a0ac30d58c840acdd21e7.jpg false FK68FX 9310273 https://immo.sn.at/immobilien/business-corner-urfahr-FK68FX 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T15:31:58.33157Z 2024-03-12T16:31:58Z 2024-06-05T01:02:18Z 2203 Großebersdorf false EUR 1600 Hochwertige Gewerbehalle mit gehobener Ausstattung - zu mieten in 2203 Großebersdorf Hochwertige Gewerbehalle mit gehobener Ausstattung Unmittelbar vor den Toren Wiens im Gewerbegebiet Eibesbrunn gelegen, mit einer ausgezeichneten Anbindung an das hochrangige Straßennetz, bietet der Standort exzellente Verkehrsverbindungen in alle Richtungen. In der näheren Umgebung sind zahlreiche österreichische und internationale Konzerne ansässig, wie Lidl, Amazon, Kühne & Nagel, DHL, Österreichische Post, A1 Telekom. Das nahe gelegene Einkaufszentrum G3 bietet Einkaufsund Restaurationsmöglichkeiten. Diese erste Phase besteht aus der Errichtung von 6.000 m² modernsten Verkaufs-/Lager-/Gewerbeflächen sowie 800 m² Büros in zwei Hallen. Zur Vergrößerung des Squarebizz Business Centers Eibesbrunn ist eine zweite Entwicklungsphase mit rund 5.000 m² Hallengrundfläche vorgesehen. Eine Vielzahl von Projekten aus den Bereichen Büro/Handel/Gewerbe/Logistik/Wohnungen mit über 500.000 m² Bruttogeschossfläche wurden erfolgreich fertiggestellt. Weitere 250.000 m² befinden sich in verschiedenen Stufen der Umsetzung. Verfügbare Flächen: Halle 6 ca. 1.600 m² Mietpreise: Lager: Nettomiete/m²/Monat: € 9,00 Büro: Nettomiete/m²/Monat: € 11,50 Aussenanlagen: Nettomiete/m²/Monat: € 1,50 Parkplatz/Stück: € 45,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 1,25 SquareBizz3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/02a4a1db99ceb599cdd7627e4098d6df78688ea2.jpg Halle 5-7 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2594f0faba06500fb2d24e3627133dc125d2ad37.jpg Bild1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/77dfafbbda235a5b1fe207f86372ee436247d0e7.jpg Bild2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bead3b76c18cfa5c7ec3ea8ef152ab5302c413b6.jpg Bild3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c7d53a4ba79feaa64910576ad229a38ee12586b5.jpg Bild4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9f923145017ec1d9e7f30804ab9687983ef54d18.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/8f2897d7570444f4abdd1dbc731210bcca1f056a.jpg SquareBizz2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a66f401f839dfda6eef958200cf55eab4d272e35.jpg SquareBizz1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/78fbb6b68923868cdf950861c3f8f387a3ab8e5d.jpg Squarebizz innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/91425f18575e5c51f920e81c0df0f9eaec588178.jpg Squarebizz innen2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e395bc1c016a38218d4f79f89dcf429441531ae9.jpg Squarebizz innen6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/59242d04d1ef71fa6b15487fe91b90f170056cb8.jpg Squarebizz innen5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b152ebd28d539b1c69211f046ec3e0879b1c392c.jpg Squarebizz innen8 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6f9c186d281450544fe09fd08ed22a569733f863.jpg Squarebizz Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/ddc9f0527b53fd5face4d3bd8ad1d9f1990d0b32.jpg SquareBizz4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cc35de1e81bafa11a693853a9469b08ce7116ae2.jpg false FK68FY 9326532 https://immo.sn.at/immobilien/hochwertige-gewerbehalle-mit-gehobener-ausstattung-zu-mieten-in-2203-grossebersdorf-FK68FY 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T15:31:58.331564Z 2024-03-12T16:31:58Z 2024-06-05T01:02:16Z 5020 Salzburg 1 3 false EUR 345 7 1972 Bürohaus im Schallmoos Im pulsierenden Salzburger Stadtteil Schallmoos bietet dieses vollständig sanierte Bürohaus attraktive Mietflächen im ersten und zweiten Obergeschoss sowie ein flexibles Archiv. Die Liegenschaft in der Magazinstraße nahe dem modernisierten Hauptbahnhof Salzburg zeichnet sich durch ihre sofortige Verfügbarkeit und vollfunktionale Ausstattung aus. Die sorgfältige Sanierung und technische Neuausrichtung des Bürohauses unterstreicht den hohen Standard der Büro- und Archivflächen. Die unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof und die exzellente Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Autobahn machen dieses Objekt besonders attraktiv für Unternehmen, die eine zentrale und gut erreichbare Lage schätzen. Die Büroflächen im ersten und zweiten Obergeschoss bieten dank ihrer Ausrichtung nach allen vier Himmelsrichtungen eine freundliche und helle Arbeitsatmosphäre mit einem einzigartigen Blick auf das Salzburger Gebirge. Trotz der zentralen Lage gewährleistet das Objekt durch seine solitäre Position eine hohe Sichtbarkeit und einfache Auffindbarkeit. Aktuell verfügbare Flächen: 1. Obergeschoss I Top 3 : 345,00 m² 2. Obergeschoss I Top 4 : 356,00 m² 1. Untergeschoss I Archiv : 530,00 m² Konditionen: Stellplatz: EUR 75,00/Stück/Monat Laufzeit: 5-10 Jahre, befristet. Über eine eigene Rampe mit separatem Zugang und in Kombination mit dem Lastenlift stehen großflächige Archiv-Räumlichkeiten mit einer bereits eingebauten und neuwertigen ZAMBELLI Gleitregal Anlage zur Vermietung. Die Anlieferung der Obergeschosse kann mittels Lastenlift erfolgen. Frontansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/e5bebb11ab2656811a797c0bc856585ec7b7df62.jpg Parkplatz image/jpeg https://cmcdn.de/c/9eb172c6321f5bca2ff130375e9530dfb49d97ad.jpg Seitenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/e52fadc9158b4da98e7bc992f4b40a7d509d63b5.jpg Rampe Anlieferung image/jpeg https://cmcdn.de/c/374ea8a2970644e634095ff9a6adfe00ba0caf58.jpg 1. OG_2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/46bb8dea4565322e142b86243715de53d30f696e.jpg 1. OG_6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f62cddd143b01e12fb1be2eb729aefbfcfd261e4.jpg 1. OG_4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e5762dbdf2db0e25e793ed7f8558a81438e3754b.jpg 1. OG_3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/de7bdbb94625e2372c0dadeeb82f713cd5645bdf.jpg 1.OG_9 image/jpeg https://cmcdn.de/c/28c10eb5830caca73e39d2d1a6893af1db8bc3d9.jpg 1.OG_10 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bdb32e0a45976756ea20a28c245f96c908337cea.jpg Plan_OG1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c9a7a7d0c451321f6cec4dc13d2209899fdc1cbc.jpg false FK68FZ 9330762 https://immo.sn.at/immobilien/buerohaus-im-schallmoos-FK68FZ 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T15:31:58.331547Z 2024-03-12T16:31:58Z 2024-06-05T01:02:13Z 1230 Wien false EUR Moderne, flexible Büroeinheiten im Office Wing des City Park Vienna in 1230 Wien zu mieten Der Office Wing im modernsten Gewerbepark Wiens - City Park Vienna Moderne, flexible Büroeinheiten im Office Wings des City Park Vienna in 1230 Wien zu mieten Im Office Wing des City Park Vienna, in verkehrsgünstiger Lage inmitten des gut etablierten Industriezentrums Wien Liesing, stehen ab geplanter Fertigstellung im 1. Quartal 2024 hochmoderne Büroflächen zur Verfügung. Neben state-of-the-art Hallenflächen mit flexiblen Größen ab ca. 1.000 m² werden im Businesspark auch Büroräumlichkeiten mit individuellen Größeneinheiten reallisiert, womit sich die Flächen für Mieter jeglicher Branchen eigenen. Zusätzlich ist im Erdgeschoß des Büroteils eine Cafeteria mit ca. 249 m² vorgesehen. Verfügbare Büroflächen im CPV-Office Wing: EG gesamt ca. 267 m² 1.OG gesamt ca. 1.170 m² 2.OG gesamt ca. 992 m² Die Flächenangaben sind als Bruttogeschoßflächen und nicht als Nutzflächen zu verstehen. Zusätzlich stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung: Nettomiete/Stellplatz PKW/Monat € 70,00 Nettomiete/Stellplatz VAN/Monat € 80,00 Office Wing - CPV image/jpeg https://cmcdn.de/c/01ef0dd54ad1c01d51da2712cb4a44f32086b084.jpg Office Wing - CPV image/jpeg https://cmcdn.de/c/f962bf95aa5ee953502ca8628c0d2db8430c8db4.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/32ae220e9831d91c8ed76620141a2e2b56fa67c8.jpg Cafeteria image/jpeg https://cmcdn.de/c/336e4dd792962275b2138daee006d819c8fc2e4f.jpg OW0 image/jpeg https://cmcdn.de/c/afbc344e09c70b88d8cdace6e6de61dfc1d4d692.jpg OW1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7ed5aab753ec5fc6e58ae008bb215f0c9b090d2a.jpg OW2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8fe7a54bb1a3a6586e11b21b63ff842ba82ec275.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/4ef24a6741281a6efa0dfcf13965ad59bd2767ec.jpg false FK68F7 9332802 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-flexible-bueroeinheiten-im-office-wing-des-city-park-vienna-in-1230-wien-zu-mieten-FK68F7 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T15:31:58.166117Z 2024-03-12T16:31:58Z 2024-06-05T01:02:13Z 2203 Großebersdorf false EUR 1600 2023 Hochwertige Gewerbehalle mit gehobener Ausstattung - zu mieten in 2203 Großebersdorf Hochwertige Gewerbehalle mit gehobener Ausstattung Unmittelbar vor den Toren Wiens im Gewerbegebiet Eibesbrunn gelegen, mit einer ausgezeichneten Anbindung an das hochrangige Straßennetz, bietet der Standort exzellente Verkehrsverbindungen in alle Richtungen. In der näheren Umgebung sind zahlreiche österreichische und internationale Konzerne ansässig, wie Lidl, Amazon, Kühne & Nagel, DHL, Österreichische Post, A1 Telekom. Das nahe gelegene Einkaufszentrum G3 bietet Einkaufsund Restaurationsmöglichkeiten. Diese erste Phase besteht aus der Errichtung von 6.000 m² modernsten Verkaufs-/Lager-/Gewerbeflächen sowie 800 m² Büros in zwei Hallen. Zur Vergrößerung des Squarebizz Business Centers Eibesbrunn ist eine zweite Entwicklungsphase mit rund 5.000 m² Hallengrundfläche vorgesehen. Eine Vielzahl von Projekten aus den Bereichen Büro/Handel/Gewerbe/Logistik/Wohnungen mit über 500.000 m² Bruttogeschossfläche wurden erfolgreich fertiggestellt. Weitere 250.000 m² befinden sich in verschiedenen Stufen der Umsetzung. Verfügbare Flächen: Halle 4 ca. 1.600 m² Mietpreise: Lager: Nettomiete/m²/Monat: € 9,00 Büro: Nettomiete/m²/Monat: € 11,50 Aussenanlagen: Nettomiete/m²/Monat: € 1,50 Parkplatz/Stück: € 45,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 1,25 SquareBizz3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/02a4a1db99ceb599cdd7627e4098d6df78688ea2.jpg Halle 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ffedf7ec756ae4e10b79331e60e8b52980f4c087.jpg Bild2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bead3b76c18cfa5c7ec3ea8ef152ab5302c413b6.jpg Bild1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/77dfafbbda235a5b1fe207f86372ee436247d0e7.jpg Bild3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c7d53a4ba79feaa64910576ad229a38ee12586b5.jpg Bild4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9f923145017ec1d9e7f30804ab9687983ef54d18.jpg Übersicht_Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/f35c5adefb54f629b484409d21fc5d7a4e8f27b6.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/8f2897d7570444f4abdd1dbc731210bcca1f056a.jpg SquareBizz2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a66f401f839dfda6eef958200cf55eab4d272e35.jpg SquareBizz1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/78fbb6b68923868cdf950861c3f8f387a3ab8e5d.jpg Squarebizz innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/91425f18575e5c51f920e81c0df0f9eaec588178.jpg Squarebizz innen2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e395bc1c016a38218d4f79f89dcf429441531ae9.jpg Squarebizz innen6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/59242d04d1ef71fa6b15487fe91b90f170056cb8.jpg Squarebizz innen5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b152ebd28d539b1c69211f046ec3e0879b1c392c.jpg Squarebizz innen8 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6f9c186d281450544fe09fd08ed22a569733f863.jpg Squarebizz Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/ddc9f0527b53fd5face4d3bd8ad1d9f1990d0b32.jpg SquareBizz4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cc35de1e81bafa11a693853a9469b08ce7116ae2.jpg false FK68F9 9326536 https://immo.sn.at/immobilien/hochwertige-gewerbehalle-mit-gehobener-ausstattung-zu-mieten-in-2203-grossebersdorf-FK68F9 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T15:31:58.16618Z 2024-03-12T16:31:58Z 2024-06-05T01:02:16Z 2203 Großebersdorf false EUR 1800 Hochwertige Gewerbehalle mit gehobener Ausstattung - zu mieten in 2203 Großebersdorf Hochwertige Gewerbehalle mit gehobener Ausstattung Unmittelbar vor den Toren Wiens im Gewerbegebiet Eibesbrunn gelegen, mit einer ausgezeichneten Anbindung an das hochrangige Straßennetz, bietet der Standort exzellente Verkehrsverbindungen in alle Richtungen. In der näheren Umgebung sind zahlreiche österreichische und internationale Konzerne ansässig, wie Lidl, Amazon, Kühne & Nagel, DHL, Österreichische Post, A1 Telekom. Das nahe gelegene Einkaufszentrum G3 bietet Einkaufsund Restaurationsmöglichkeiten. Diese erste Phase besteht aus der Errichtung von 6.000 m² modernsten Verkaufs-/Lager-/Gewerbeflächen sowie 800 m² Büros in zwei Hallen. Zur Vergrößerung des Squarebizz Business Centers Eibesbrunn ist eine zweite Entwicklungsphase mit rund 5.000 m² Hallengrundfläche vorgesehen. Eine Vielzahl von Projekten aus den Bereichen Büro/Handel/Gewerbe/Logistik/Wohnungen mit über 500.000 m² Bruttogeschossfläche wurden erfolgreich fertiggestellt. Weitere 250.000 m² befinden sich in verschiedenen Stufen der Umsetzung. Verfügbare Flächen: Halle 8 ca. 1.800 m² Mietpreise: Lager: Nettomiete/m²/Monat: € 9,00 Büro: Nettomiete/m²/Monat: € 11,50 Aussenanlagen: Nettomiete/m²/Monat: € 1,50 Parkplatz/Stück: € 45,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 1,25 SquareBizz3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/02a4a1db99ceb599cdd7627e4098d6df78688ea2.jpg SquareBizz2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a66f401f839dfda6eef958200cf55eab4d272e35.jpg SquareBizz1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/78fbb6b68923868cdf950861c3f8f387a3ab8e5d.jpg Squarebizz innen2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e395bc1c016a38218d4f79f89dcf429441531ae9.jpg Squarebizz innen8 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6f9c186d281450544fe09fd08ed22a569733f863.jpg Squarebizz innen6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/59242d04d1ef71fa6b15487fe91b90f170056cb8.jpg Squarebizz innen5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b152ebd28d539b1c69211f046ec3e0879b1c392c.jpg Squarebizz innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/91425f18575e5c51f920e81c0df0f9eaec588178.jpg Squarebizz Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/ddc9f0527b53fd5face4d3bd8ad1d9f1990d0b32.jpg Halle 8 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6b0623eee2e0c3d7b5b113ab038f3ebe534c8427.jpg Bild2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bead3b76c18cfa5c7ec3ea8ef152ab5302c413b6.jpg Bild3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c7d53a4ba79feaa64910576ad229a38ee12586b5.jpg Bild4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9f923145017ec1d9e7f30804ab9687983ef54d18.jpg SquareBizz4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cc35de1e81bafa11a693853a9469b08ce7116ae2.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/8f2897d7570444f4abdd1dbc731210bcca1f056a.jpg false FK68FB 9326527 https://immo.sn.at/immobilien/hochwertige-gewerbehalle-mit-gehobener-ausstattung-zu-mieten-in-2203-grossebersdorf-FK68FB 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T15:31:58.166153Z 2024-03-12T16:31:58Z 2024-06-05T01:02:13Z 5071 Wals 2 false EUR 1630 2024 AlpAreal - in absoluter Toplage AlpAreal - In absoluter Top-Lage bei Salzburg: Neubau von großflächigen Büro- und Technologieflächen. Entdecken Sie Ihre Zukunft an diesen innovativen Standort. Dieses einzigartige Angebot umfasst Büro-, Showroom-, Labor- und Technologieflächen, die sowohl gemietet als auch erworben werden können. Mit flexiblen Einheiten ab etwa 110 m² Nutzfläche bietet es Raum für individuelle Anpassungen, einen "Maßanzug" für Ihre Bedürfnisse. Das gesamte Areal ermöglicht eine Nutzfläche von bis zu 33.000 m² oder Platz für bis zu 1.500 Arbeitsplätze. Zu den exklusiven Merkmalen gehören u.a. großzügige Terrassenflächen, nachhaltige Gebäude und Parkmöglichkeiten mit E-Ladestationen. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, von multifunktionalen Büroflächen über individuell gestaltete Firmenzentralen bis hin zu modernen Laboren. Der Spatenstich für das erste Baufeld mit etwa 11.200 m² Nutzfläche erfolgte im Mai 2023. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant, und bei Bedarf können weitere Baufelder vorzeitig umgesetzt werden. Die Preisgestaltung beruht auf der Situierung im Haus und den individuellen Ausbaukosten. Die Einheiten werden ab ca. € 14,85/m² zzgl. BK und USt. im Edelrohbauzustand angeboten. Auf Mieterwunsch können die Einheiten schlüsselfertig übergeben werden - ab ca. € 18,60/m² zzgl. BK und USt. Erleben Sie die Zukunft Ihrer Arbeitsumgebung – kontaktieren Sie uns gerne noch heute! AlpAreal - Außenanscht BF1a SO image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a02832a3c1f3ae15a6be6d38b241327dd5ce810.jpg AlpAreal - Außenanscht BF1 Dachterrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/43710b199242a27bc9fec0f60e75b2e206916894.jpg AlpAreal - Außenanscht BF1a NO image/jpeg https://cmcdn.de/c/66af445adfa9770aef9155c08021994a73d968ff.jpg AlpAreal - Luftbild SO image/jpeg https://cmcdn.de/c/9b05eeda3651c3c166b7e164ed10354504b74d8e.jpg false FK68FC 9325632 https://immo.sn.at/immobilien/alpareal-in-absoluter-toplage-FK68FC 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T15:31:58.166255Z 2024-03-12T16:31:58Z 2024-06-05T01:02:13Z 2203 Großebersdorf false EUR 1600 2023 Hochwertige Gewerbehalle mit gehobener Ausstattung - zu mieten in 2203 Großebersdorf Hochwertige Gewerbehalle mit gehobener Ausstattung Unmittelbar vor den Toren Wiens im Gewerbegebiet Eibesbrunn gelegen, mit einer ausgezeichneten Anbindung an das hochrangige Straßennetz, bietet der Standort exzellente Verkehrsverbindungen in alle Richtungen. In der näheren Umgebung sind zahlreiche österreichische und internationale Konzerne ansässig, wie Lidl, Amazon, Kühne & Nagel, DHL, Österreichische Post, A1 Telekom. Das nahe gelegene Einkaufszentrum G3 bietet Einkaufsund Restaurationsmöglichkeiten. Diese erste Phase besteht aus der Errichtung von 6.000 m² modernsten Verkaufs-/Lager-/Gewerbeflächen sowie 800 m² Büros in zwei Hallen. Zur Vergrößerung des Squarebizz Business Centers Eibesbrunn ist eine zweite Entwicklungsphase mit rund 5.000 m² Hallengrundfläche vorgesehen. Eine Vielzahl von Projekten aus den Bereichen Büro/Handel/Gewerbe/Logistik/Wohnungen mit über 500.000 m² Bruttogeschossfläche wurden erfolgreich fertiggestellt. Weitere 250.000 m² befinden sich in verschiedenen Stufen der Umsetzung. Ende diesen Jahres wird das Gebäude sowie die Außenanlage fertig sein, der Innenausbau erfolgt in Absprache mit den zukünftigen Mietern. Verfügbare Flächen: Halle 5 ca. 1.600 m² Mietpreise: Lager: Nettomiete/m²/Monat: € 9,00 Büro: Nettomiete/m²/Monat: € 11,50 Aussenanlagen: Nettomiete/m²/Monat: € 1,50 Parkplatz/Stück: € 45,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 1,25 SquareBizz3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/02a4a1db99ceb599cdd7627e4098d6df78688ea2.jpg Halle 5-7 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2594f0faba06500fb2d24e3627133dc125d2ad37.jpg Bild1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/77dfafbbda235a5b1fe207f86372ee436247d0e7.jpg Bild2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bead3b76c18cfa5c7ec3ea8ef152ab5302c413b6.jpg Bild3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c7d53a4ba79feaa64910576ad229a38ee12586b5.jpg Bild4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9f923145017ec1d9e7f30804ab9687983ef54d18.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/8f2897d7570444f4abdd1dbc731210bcca1f056a.jpg SquareBizz2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a66f401f839dfda6eef958200cf55eab4d272e35.jpg SquareBizz1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/78fbb6b68923868cdf950861c3f8f387a3ab8e5d.jpg Squarebizz innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/91425f18575e5c51f920e81c0df0f9eaec588178.jpg Squarebizz innen2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e395bc1c016a38218d4f79f89dcf429441531ae9.jpg Squarebizz innen6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/59242d04d1ef71fa6b15487fe91b90f170056cb8.jpg Squarebizz innen5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b152ebd28d539b1c69211f046ec3e0879b1c392c.jpg Squarebizz innen8 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6f9c186d281450544fe09fd08ed22a569733f863.jpg Squarebizz Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/ddc9f0527b53fd5face4d3bd8ad1d9f1990d0b32.jpg SquareBizz4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cc35de1e81bafa11a693853a9469b08ce7116ae2.jpg false FK68FD 9326534 https://immo.sn.at/immobilien/hochwertige-gewerbehalle-mit-gehobener-ausstattung-zu-mieten-in-2203-grossebersdorf-FK68FD 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T15:31:58.166241Z 2024-03-12T16:31:58Z 2024-06-05T01:02:13Z 1010 Wien 7 false EUR 201 Modernes Innenstadtbüro in 1010 Wien zu mieten Modernes Innenstadtbüro in 1010 Wien zu mieten Vis a vis des alten Börsegebäudes befindet sich dieser moderne Büroneubau. Die Bürofläche, die derzeit zur Verfügung steht, befindet sich im 7. OG und ist sehr effizient ausgebaut. Sie besteht aus 2 Einzelbüros, 3 Einzel- bzw. Zweierbüros, einem Teambüro und einem schönen Besprechungszimmer, ergänzend dazu ein Empfangsbereich, sowie einer Teeküche. Das Büro bietet eine moderne, stylische und zeitgemäße Arbeitsatmosphäre mitten im 1. Bezirk. 1 Parkplatz ist ebenfalls zur Anmietung verfügbar. Verfügbare Fläche: 7.OG ca. 201 m² Nettomiete/m²/Monat: € 19,00 Betriebskosten/m²/Monat: € 5,26 inkl. Heiz- und Kühlkosten Aussenansicht_33 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fb908c9c434f56c0f3dc83d620f4c0e34c6dd384.jpg Büro1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0f0327e31d9f013a92a6512e7301643dde7d55bd.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/2fad67882defc3de44fc7b8bbe790fed1f17b722.jpg Büro2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/57c4fc2668a77c92d85820a134f63cf290835e84.jpg Büro3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7a2001a70fd810496f5d6fcbc5cd0d6355125ecf.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/03749c1a7428e23ca363c9f0c4cb0ba06a305129.jpg false FK68FF 9317706 https://immo.sn.at/immobilien/modernes-innenstadtbuero-in-1010-wien-zu-mieten-FK68FF 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T15:31:58.166212Z 2024-03-12T16:31:58Z 2024-06-05T01:02:16Z 5020 Salzburg 1 false EUR 530 530 1 1972 Großzügiges Archiv in Bürogebäude Im pulsierenden Salzburger Stadtteil Schallmoos bietet dieses vollständig sanierte Bürohaus attraktive Mietflächen im ersten und zweiten Obergeschoss sowie ein flexibles Archiv. Die Liegenschaft in der Magazinstraße nahe dem modernisierten Hauptbahnhof Salzburg zeichnet sich durch ihre sofortige Verfügbarkeit und vollfunktionale Ausstattung aus. Diese Lagerfläche ist verkehrsgünstig am Rand der Stadt Salzburg gelegen. Sowohl die Autobahn als auch die Bahn befinden sich im Nahbereich. Die Lagerfläche ist mit einem Gleitregalsystem von Zambelli ausgestattet. Ein Lastenlift ohne Personenbeförderung und eine Rampe für die Warenanlieferung sind vorhanden. Konditionen: Stellplatz: EUR 75,00/Stück/Monat Laufzeit: 5-10 Jahre, befristet. Frontansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/e5bebb11ab2656811a797c0bc856585ec7b7df62.jpg Parkplatz image/jpeg https://cmcdn.de/c/9eb172c6321f5bca2ff130375e9530dfb49d97ad.jpg Seitenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/e52fadc9158b4da98e7bc992f4b40a7d509d63b5.jpg Rampe image/jpeg https://cmcdn.de/c/0dba44404a266fdb3e82cfd157d2b2c18fa6ff13.jpg Gleitregalsystem Zambelli image/jpeg https://cmcdn.de/c/52f180ff57748cca44ee41ef810131a32403f779.jpg Gleitregalsystem Zambelli2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/65f8c8c208b75f0af6f31e61f40b862ae73a7d1d.jpg Plan Archiv image/jpeg https://cmcdn.de/c/665e952f680d82405585df4994ffbe8f26b67a94.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/d9af567becdac25a4d4f7d51044a782fbba038a0.jpg Energieausweis application/pdf https://cmcdn.de/c/1927a9881dfb1c2ff42e502d79e651ff5e453406.pdf false FK68FG 9330763 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegiges-archiv-in-buerogebaeude-FK68FG 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T15:31:58.166129Z 2024-03-12T16:31:58Z 2024-06-05T01:02:16Z 1020 Wien 0 false EUR Geschäftslokal in 1020 Wien zu mieten Geschäftslokal in 1020 Wien zu mieten Zur Vermietung gelangt ein attraktives Geschäftslokal in unmittelbarer Nähe zum beliebten Donaukanal. Der Standort garantiert eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine ideale Anbindung an das Verkehrsnetz. Perfekte Nahversorgung und kurze Wege zu zahlreichen Freizeit- und Kulturangeboten zeichnen den zwischen den beiden „Hotspots“ Donaukanal und Augarten gelegenen Standort besonders aus. Das ist urbane Lebensqualität, die hier ebenso nahe liegt wie die Fahrradwege am Donaukanal oder die über eine kleine Brücke erreichbare Innenstadt. Verfügbare Fläche: EG ca. 212 m² Nettomiete/m²/Monat: € 42,96 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 1,76 Aussenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/7c2be080f433d4e0ea7160f897f4ea41ecd25280.jpg Aussenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/bcb479fb926d6d01fa1f9cc2e7fa5f2dfca545cb.jpg Innen Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/a40da3c27fad482711cc83e721e666cd3d0cb977.jpg Innen Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/c2e7de2d075b19d3a95b72dc49730362a757485c.jpg Innen Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/1904b3018d80ea77eeeed8e73c2d831a1f9a4202.jpg Innen Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/440fc23de7f5f0091e81539b60af4ee6accee4f9.jpg Innen Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/e0f22d2444cff0312e661677c4fcd8c7ae4f5671.jpg Innen Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/480b38f140b0526374575761c592211c0aff21aa.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/977b5dfe48436d078a1aae12a4038a40d22c49ed.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/d4f1dd766f215d506677b5541a5aac86a62c9ea3.jpg false FK68FH 9306664 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftslokal-in-1020-wien-zu-mieten-FK68FH 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T15:31:58.166281Z 2024-03-12T16:31:58Z 2024-06-05T01:02:16Z 4040 Linz 2 4 false EUR 822.73 100 2009 Business-Corner-Urfahr Terrassenbüro in Linz-Urfahr. Moderne Büroflächen zum direkten Einzug. Dieses Büro befindet sich im 2. Obergeschoß des Business-Corner-Urfahr. Zum aktuellen Zeitpunkt umfasst die vakante Einheit knapp 830,00m². Außerdem steht im 1.OG eine Fläche mit ca. 918,82 m² zur Verfügung. Selbstverständlich ist das Haus barrierefrei und mit ausreichend Liftgruppen ausgestattet. Ein Highlight ist hier sicherlich die, zum Innenhof ausgerichtete, Terrasse welche sich optimal für die Mittagspause unter Kollegen eignet. Zum aktuellen Zeitpunkt weist das Layout 21 Büroräume, zwei Besprechungszimmer, und einen Empfangsbereich auf. Selbstverständlich können hier, je nach Ihren Bedürfnissen, Anpassungen vorgenommen werden. Die aktuellen Konditionen wie folgt: - Nettomiete/m²: EUR 9,00 zzgl. 20% USt - Netto BK (Akonto)/m²: EUR 1,70/m² zzgl. 20% USt Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Parkplätze können in der hauseigenen Tiefgarage für netto EUR 80,- netto inkl. BK - zzgl. 20% Ust. angemietet werden. Ausenansicht_Haus image/jpeg https://cmcdn.de/c/46c5083fcc36dc6e2be513bd98848bbf060c4a6e.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/7015ce8385f7c132e83f6aa6e8bf4681111dff97.jpg Meeting_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4431dbaef269feabe2121bebbcc673612297d113.jpg Besprechungsraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/7ad2a982cb9669d30e57ccdee5c240842a830482.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a9a950e3da738febc8cac06433950fa7a358f22.jpg Grundriss_2OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/f3098066f3f02fb3981bd2d77cfee0c9471a1ec5.jpg false FK68FJ 9313739 https://immo.sn.at/immobilien/business-corner-urfahr-FK68FJ 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T15:31:58.166416Z 2024-03-12T16:31:58Z 2024-06-05T01:02:18Z 4020 Linz 1 false EUR 498.99 6 2 1 Modernes Büro, 4020 Linz - zur Miete Bürofläche in modernem Bürokomplex in Linz zu vermieten Das Bürohaus Gruberstraße befindet sich nur wenige Schritte vom pulsierenden Zentrum Linz entfernt und bieten eine einzigartige Kombination aus zentraler Lage und maßgeschneiderter Gestaltung. Das Büro kann hinsichtlich den Anforderungen und Wünschen des Mieters (nach Absprache) entsprechend adaptiert bzw. umgebaut werden. Zum aktuellen Zeitpunkt erstrecken sich die 500 m² auf 6 Zimmer, 2 WC-Einheiten, separater Archiv- und Serverraum. Die Büros sind momentan sehr offen und großzügig situiert - natürlich können auch Verkleinerungen vorgenommen werden. Es können zusätzliche Flächen im Gebäude angemietet werden. - Top B/1.1 mit 498,88 m² - Top B/EG mit 265,00 m² Außerdem stehen Ihnen Stellplätze ( Netto EUR 60,00/Stellplatz zzgl. BK) in der hauseigenen Tiefgarage, bei Bedarf, zur Verfügung. IMG_7365 image/jpeg https://cmcdn.de/c/155a6b84070fa5fce9e745dce51ded9ab903816a.jpg Gebäude (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/57da5286889ebec96f082775db0ecd1a51fcd842.jpg Office image/jpeg https://cmcdn.de/c/cec4238f35a0983b7669978ae7fe4a5743ace1bf.jpg Büro_2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4a1d6d1d8a7107c83543cd321a29cd34fe18aed3.jpg Grundriß Top 1.1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1a4fe7ffbbd7d78d9c5de767ac47adc361bf861a.jpg Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/b2d59eb38352ec43dabc066d94162bbca0502ad5.jpg false FK68FK 9302193 https://immo.sn.at/immobilien/modernes-buero-4020-linz-zur-miete-FK68FK 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T15:31:58.166306Z 2024-03-12T16:31:58Z 2024-06-05T01:02:17Z 5500 Bischofshofen 0 false EUR 2002 Shoppingcenter KARO 5500 - Retailfläche Einzelhandelsfläche in Einkaufszentrum inmitten von Bischofshofen zu mieten. Frequenzstarke Lage, hauseigene Tiefgaragenplätze, Zugang auch von der Fußgängerzone, guter Branchenmix. Im Herzen von Bischofshofen erwartet Sie Einkaufsfreude auf 8.500 m². Das KARO zeichnet sich durch einen sehr gelungenen Branchenmix und eine überaus hohe Kundenfrequenz aus. Das Shoppingcenter verfügt über 5 Ebenen. Zum Objekt gehört ein Parkhaus mit 4 Parkdecks. Das Parkhaus ist durch eine mehrgeschossige Überführung mit dem Shoppingcenter verbunden. Das Geschäftslokal umfasst ca. 240,00 m² und steht zum Einzug bereit. Nachdem es sich um ein ehemaliges Modegeschäft handelt sind selbstverständlich die Umkleiden bereits vorhanden. Durch die direkte Lage beim Eingangsbereich werden Sie von jedem Kunden direkt gesehen. KARO Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/905b4e1e026f90fa8dd220964e2523c687f896d0.jpg Mall image/jpeg https://cmcdn.de/c/13d1f1a46de6934c84ea465c5c410f27cb09b78e.jpg Umkleiden_240 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7c6fec4c38cfd7d40153f5e9978dc13fb1b97631.jpg Grundriß image/jpeg https://cmcdn.de/c/ad246cb9c5fd69741d68577d0b830091f6cf6b89.jpg Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/fedac57e4da0763313c8fe43706a6ef7ad089344.jpg Plan_Karo_Ebene C image/jpeg https://cmcdn.de/c/e47b2deeb99fec2802938f33bcab8fba063cecb5.jpg false FK68DL 9220734 https://immo.sn.at/immobilien/shoppingcenter-karo-5500-retailflaeche-FK68DL 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T15:31:54.802437Z 2024-03-12T16:31:54Z 2024-06-05T01:02:16Z 4020 Linz 1 false EUR 442.5 Flexible Büroflächen im pulsierendem Zentrum von Linz zur Miete Im Herzen von Linz präsentiert sich das Bürohaus Honauerstraße 2-4 als exklusive Büroimmobilie. Diese Adresse steht für repräsentative Geschäftsräume und einen erstklassigen Standort, der sowohl für lokale als auch internationale Unternehmen attraktiv ist. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Unternehmenspräsenz in einem der gefragtesten Bürohäuser Linz zu etablieren. Ob Start-Up oder etabliertes Unternehmen – hier finden Sie den Raum, um Ihre Visionen zu verwirklichen und Ihr Geschäft erfolgreich zu gestalten. Errichtet im Jahr 2002 bietet das Bürogebäude eine Gesamtnutzfläche von ca. 7.500 m². Das moderne und gut erhaltene Gebäude verfügt über dies eine Tiefgarage mit 176 Parkplätzen und ist optimal auf die Bedürfnisse geschäftlicher Aktivitäten abgestimmt. Verfügbare Flächen In naher Zukunft stehen attraktive Büroflächen zur Vermietung frei, die flexibel auf die Anforderungen Ihres Unternehmens zugeschnitten werden können: Honauerstraße 2: 1. OG: 200 m² 1. OG: 184 m² Honauerstraße 4: 1. OG: 160 m² 1. OG: 442,5 m² 2. OG: 896 m² Das Bürohaus befindet sich in strategisch günstiger Lage mit direktem Anschluss an die wichtigen Verkehrsachsen. Die Untere Donaulände führt direkt in die Innenstadt und weiter nach Linz-Urfahr, wobei kulturelle Einrichtungen wie die Neue Galerie Linz und das Brucknerhaus nur einen Steinwurf entfernt sind. Der Hauptplatz von Linz ist bequem zu Fuß in circa 15 Minuten erreichbar und bietet Anbindung an das lokale Straßenbahnnetz. Der nächste Autobahnanschluss liegt lediglich etwa 1,5 km vom Objekt entfernt, was eine schnelle Anreise aus allen Richtungen ermöglicht. Außenfoto Seite image/jpeg https://cmcdn.de/c/919ed7b467d7b80ce43fa3cea806a1d7c1cb0195.jpg Außenfoto Durchgang image/jpeg https://cmcdn.de/c/b63c33ba98159b5511750cd387eddc7efbbb9e77.jpg Außenfoto Front image/jpeg https://cmcdn.de/c/6ebff45eb7607698e4f3067879cfe16a5551e711.jpg Außenfoto image/jpeg https://cmcdn.de/c/e4dd9da0f1999c4d939f3d71269e55a8b03ac863.jpg Außenfoto Sonnenunte image/jpeg https://cmcdn.de/c/e27f670dd33309289da9adfa8f44afd5342a60fe.jpg Außenfoto-Nahe image/jpeg https://cmcdn.de/c/6ca75e41fcbbdf879a9db49c4cbe4a2f9530702c.jpg Außenfoto Untere Don image/jpeg https://cmcdn.de/c/d9165b01c833131d95adb45b29dc0ceec9be0145.jpg 440m² image/jpeg https://cmcdn.de/c/6e8f1f6af609cff2f6e30f81d9b552f4130a6249.jpg false FK68DM 9220752 https://immo.sn.at/immobilien/flexible-bueroflaechen-im-pulsierendem-zentrum-von-linz-zur-miete-FK68DM 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T15:31:54.802363Z 2024-03-12T16:31:54Z 2024-06-05T01:02:17Z 4020 Linz 1 false EUR 200 Flexible Büroflächen im pulsierendem Zentrum von Linz zur Miete Im Herzen von Linz präsentiert sich das Bürohaus Honauerstraße 2-4 als exklusive Büroimmobilie. Diese Adresse steht für repräsentative Geschäftsräume und einen erstklassigen Standort, der sowohl für lokale als auch internationale Unternehmen attraktiv ist. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Unternehmenspräsenz in einem der gefragtesten Bürohäuser Linz zu etablieren. Ob Start-Up oder etabliertes Unternehmen – hier finden Sie den Raum, um Ihre Visionen zu verwirklichen und Ihr Geschäft erfolgreich zu gestalten. Errichtet im Jahr 2002 bietet das Bürogebäude eine Gesamtnutzfläche von ca. 7.500 m². Das moderne und gut erhaltene Gebäude verfügt über dies eine Tiefgarage mit 176 Parkplätzen und ist optimal auf die Bedürfnisse geschäftlicher Aktivitäten abgestimmt. Verfügbare Flächen In naher Zukunft stehen attraktive Büroflächen zur Vermietung frei, die flexibel auf die Anforderungen Ihres Unternehmens zugeschnitten werden können: Honauerstraße 2: 1. OG: 200 m² 1. OG: 184 m² Honauerstraße 4: 1. OG: 160 m² 1. OG: 442,5 m² 2. OG: 896 m² Das Bürohaus befindet sich in strategisch günstiger Lage mit direktem Anschluss an die wichtigen Verkehrsachsen. Die Untere Donaulände führt direkt in die Innenstadt und weiter nach Linz-Urfahr, wobei kulturelle Einrichtungen wie die Neue Galerie Linz und das Brucknerhaus nur einen Steinwurf entfernt sind. Der Hauptplatz von Linz ist bequem zu Fuß in circa 15 Minuten erreichbar und bietet Anbindung an das lokale Straßenbahnnetz. Der nächste Autobahnanschluss liegt lediglich etwa 1,5 km vom Objekt entfernt, was eine schnelle Anreise aus allen Richtungen ermöglicht. Außenfoto image/jpeg https://cmcdn.de/c/6ca75e41fcbbdf879a9db49c4cbe4a2f9530702c.jpg Außenfoto image/jpeg https://cmcdn.de/c/e27f670dd33309289da9adfa8f44afd5342a60fe.jpg Außenfoto Front image/jpeg https://cmcdn.de/c/6ebff45eb7607698e4f3067879cfe16a5551e711.jpg Außenfoto image/jpeg https://cmcdn.de/c/e4dd9da0f1999c4d939f3d71269e55a8b03ac863.jpg Außenfoto Durchgang image/jpeg https://cmcdn.de/c/b63c33ba98159b5511750cd387eddc7efbbb9e77.jpg Außenfoto Seite image/jpeg https://cmcdn.de/c/919ed7b467d7b80ce43fa3cea806a1d7c1cb0195.jpg Außenfoto Untere Don image/jpeg https://cmcdn.de/c/d9165b01c833131d95adb45b29dc0ceec9be0145.jpg 200m² image/jpeg https://cmcdn.de/c/91df6d1198082f05cbbed280aeedc78c293656ca.jpg false FK68DN 9220750 https://immo.sn.at/immobilien/flexible-bueroflaechen-im-pulsierendem-zentrum-von-linz-zur-miete-FK68DN 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T15:31:54.802467Z 2024-03-12T16:31:54Z 2024-06-05T01:02:12Z 4020 Linz 3 3 false 529990 EUR 74.06 3 1 true 2021 Erstbezug: provisionsfreie Eigentumswohnungen Wohnen am Froschberg - provisionsfrei zu kaufen - Musterwohnung In den Froschberg Flats, die ab sofort beziehbar sind, werden Sie sich rundum wohl fühlen. Der elegante Baukörper mit 16 Eigentumswohnungen befindet sich im Linzer Stadtbezirk Froschberg in der Kudlichstraße 27. Die sehr gute und nachgefragte Wohngegend bietet alles, was das Herz begehrt. Sie ist sehr grün und zentrumsnah mit vielen kommunalen Angeboten, ein Naherholungsgebiet der Linzerinnen und Linzer. Vieles ist zu Fuß erreichbar. Man kann daher sein Auto in der gemeinsam genutzten Tiefgarage auch einmal stehen lassen. Genießen Sie einen Sundowner in Ihrem Eigengarten, am Balkon oder in der Loggia. Alle 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen sind ideal nach Südwesten ausgerichtet, mit Blick in den hochwertig gestalteten Gemeinschaftsgarten. Der dezent ausgestaltete 4-geschossige Baukörper, entworfen von Architektur Weismann+ in Linz, überzeugt durch sein innovatives Konzept. Ziel war es, einen urbanen, modernen Wohnbau zu schaffen, der zur Hofseite hin eine Ruhelage entstehen lässt. Das ist Lebensqualität, die in Zentrumsnähe nur schwer zu finden ist. Die dunkelgrauen Fassaden-Platten verleihen dem Gebäude eine individuelle Note. Es erschließt sich über das helle, leicht zugängliche Foyer. Das Treppenhaus ist straßenseitig angelegt, die Wohnungen bekommen dadurch eine optimale Orientierung nach Südwesten. Umsichtige Architektur, Landschaftsplanung und eine moderne Ausstattung formen hier eine Wohlfühloase und nachhaltige Gesamtlösung. TG-Stellplatz: ca. € 29.000,00 http://www.froschbergflats.at/ Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht. 0 ETW Kudlichstraße EZ 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4cc94748e1acf50b091e41072a6dcd01a4ca5bca.jpg 1 ETW Kudlichstraße Flur 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9b3aea5b0d8aa18f740eb7f891c2a0cf3e4592f9.jpg 2 ETW Kudlichstraße Flur 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c8d98cd2e7339957444bfa69a74c771636c1707b.jpg 3 ETW Kudlichstraße Kü 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4885dd2c2147860e49fb1a559ab7cd4ff465a33a.jpg 4 ETW Kudlichstraße EZ image/jpeg https://cmcdn.de/c/9e91478d286de356424258894036f45c8c83931a.jpg 5 ETW Kudlichstraße WZ 5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ccd3de8884d10674bb858b9937e223dbd630cff2.jpg 6 ETW Kudlichstraße WZ 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/914c6e7b3ae84920ca87dca0c73225cd8df2bd68.jpg 7 ETW Kudlichstraße WZ 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bffd3298ecc382e07e910e57ab3d9f4ddea66edb.jpg 8 ETW Kudlichstraße Balkon 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/81f8f8b9a100d8ec9f22d1df0c4af8f98570ee65.jpg 9 ETW Kudlichstraße Balkon 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/67392a1816aa4747f7f6fdc601cde206d2b5a116.jpg 10 ETW Kudlichstraße SZ 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5e816f7a8240fb9a24810111c236bbd1ab942ae8.jpg 11 ETW Kudlichstraße SZ 5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/893681776db990c7d7283b5828ff9d98ec0408de.jpg 12 ETW Kudlichstraße KiZi 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bcdbb7514d1ecccc7328aef15c84f5387a339687.jpg 13 ETW Kudlichstraße KiZi 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1cf6e8533cbab96f20424dfa182301638ba55d2d.jpg 14 ETW Kudlichstraße Abstell2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4ddd9b8c01f60a187cec577e305bf6ed624cc317.jpg 15 ETW Kudlichstraße Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/cebcc1d156d62c6d7afdc45069d22b7866318c96.jpg 16 ETW Kudlichstraße WC image/jpeg https://cmcdn.de/c/6f6aa4b701e5bca8623d31655a7fce454bd2159d.jpg 005_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/395eae7072c696b859d8571204c160b7a5f091ae.jpg 004_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/36bbd51f92be6ea592fcfb9de486c0dbdf0a835e.jpg 007_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/ca08f5862dc87a07ccdfbbdaa8b142d81aa562eb.jpg 010_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/32a632eadd59c8c34aefe675836d196e60045cf9.jpg 011_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/a5e0bf67b8d82b3be2d8a3e14b06b4cbc8044f11.jpg 012_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/1f4e70689207d206d3d9bfe31a9cc511351a13e2.jpg 014_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/eeb112d33933bcfd6ac5b8ab136208b0282bbe4f.jpg 020_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/1bfa934ad1968728120c55d461a2bdc10ebbb71b.jpg 026_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/b50114efe70e0aca0c95a6b77a1481b744f5fd14.jpg 034_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/ab9454504dccca6789e15337cc69bb2c818809d6.jpg 038_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/0a7aac6bef2df8c199e23d7347576dc639c56cb4.jpg 053_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/424213cd3c663ec5b24ac5369e65d607494b7cf4.jpg 062_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/f18fb5a850922f3b2658019661d76d150619e3de.jpg 058_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/857c024bd92a24858677acc162ed568860b4292b.jpg 041_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/85fbc0a4653aa89942f6429fcc301b956678a362.jpg 063_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/c98dd34c8323edc21d7554dad0bcec88e582df91.jpg Plan Top 14 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d21963ff7752f56dd533e421ae8f60309a48332a.jpg Kudlichstraße 27_Lag image/jpeg https://cmcdn.de/c/b75f0f6831628f21845448c94a5492c4ab843838.jpg Kudlichstraße 27_Unt image/jpeg https://cmcdn.de/c/9d67b2e7a106d14fa806c41fb7625b4bf1b512a2.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/1a8552360c8e5095982eb7f0dacaebef64ad008f.jpg Energieausweis image/jpeg https://cmcdn.de/c/6a08966a775ef3fb1a49e338d47baf0fb0af96e7.jpg false FK68DP 9220729 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-provisionsfreie-eigentumswohnungen-FK68DP 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T15:31:54.802794Z 2024-03-12T16:31:54Z 2024-06-05T01:02:16Z 1030 Wien 4 false EUR 285 TRICORE - Flexible Büroflächen nähe Gasometer zu mieten - 1030 Wien TRICORE – The Essence of Work Das Tricore schafft die Basis für neue, erfolgreiche Arbeitsweisen, bei denen der Mensch, seine Gesundheit und die Umwelt im Mittelpunkt stehen. TRICORE wurde mit der DGNB/ÖGNI-Platin-Zertifizierung ausgezeichnet. Als "Blue Building“ wurde es rund um den Menschen und seine Zukunft gebaut. Neben den vielfältigen Angeboten für Unternehmen und MitarbeiterInnen stehen eine umfassend optimierte CO2-Bilanz, höchste Energie- und Flächeneffizienz sowie niedrigste Betriebskosten im Fokus. Wegweisende Maßnahmen wie die Kühlung durch Grundwasser und das Heizen durch Fernwärme gewährleisten eine hervorragende Energieeffizienz und niedrigste Betriebskosten. Mit öffentlichen Trinkwasserspendern sowie aktiv gefilterter, natürlicher Raumluft bietet TRICORE attraktive Büroflächen für Unternehmen in jeder Größe. TRICORE bietet ein Höchstmaß an Mieterorientierung durch eine Flächenflexibilität, die ihresgleichen sucht. Sowohl Behörden und Konzerne als auch junge Teams fühlen sich in ihren langfristig bezogenen Büroflächen wohl. Darüber hinaus bietet TRICORE zusätzliche Konferenz- und Seminarräume zur flexiblen und kreativen Nutzung. Unternehmen schätzen die Flächenflexibilität, die damit einhergehende hohe Effizienz, sowie die gemeinschaftsbildende Atmosphäre, welche mit einer TRICORE Bürofläche einhergehen. So trägt TRICORE zum wirtschaftlichen Erfolg der im Gebäude ansässigen Unternehmen bei und positioniert sich als eines der attraktivsten Bürogebäude in urbaner Lage. TRICORE ermöglicht neue Arbeitswelten. Fern von starren Strukturen und offen für neue Ideen orientiert sich das gesamte Gebäude und sein Angebot an den vor Ort arbeitenden Menschen und deren Wohlergehen und –befinden. So entsteht Raum für Kreativität und Innovation – die Voraussetzungen für unternehmerischen Erfolg. Die TRICORE Community lebt inspirierende Zusammenarbeit, Kreativität und Miteinander auf attraktiv gestalteten Kommunikations- und Gemeinschaftsflächen – interdisziplinär, Hierarchie übergreifend und am Puls der Zeit. TRICORE fördert diese erfrischenden Zusammenkünfte durch gebäudeweit im Einsatz befindliche Trinkwasserfilter und öffentliche Wasserspender, welche den Nucleus jedes Lebens frei zugänglich machen. Verfügbare Fläche: 1.OG Top B 14 ca. 136 m² Top B 16 ca. 135 m² Nettomiete/m²/Monat: € 12,90 Top C55 ca. 78 m² Top C57-C59 ca. 156 m² Nettomiete/m²/Monat: € 13,70 Top C93 ca. 179 m² Nettomiete/m²/Monat: € 13,10 Zudem stehen folgende Einheiten als Lagereinheiten zur Verfügung: 2.OG Top C29-C31 ca. 122 m² 3.OG Top D23 A ca. 94 m² Nettomiete/m²/Monat: € 10,80 Betriebskostenakonto für Büro & Lager netto/m²/Monat: € 5,05 Verfügbar ab sofort Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/71dad89126fa424a95b16041201a4dee11c42684.jpg Aussenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/4d7b955cde01fe695eb29729f49c5217a9592471.jpg Aussenbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/dcb1a7edbebc241e86ddfc711081910fa3b71055.jpg Musterbüro image/jpeg https://cmcdn.de/c/6dfb4a5c0ae85fa1fed8c2d5b0594c5c18e1349c.jpg Bild 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/93d9fb2b1322482123b20573b4ce4ab6e38f7c2d.jpg Bild 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e89158d3380d57cbd16a574e1d61b628bbc1030e.jpg Bild 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c8cb413d2bf1f8030df5d208a9cb9aee22b35be.jpg false FK68DQ 9238848 https://immo.sn.at/immobilien/tricore-flexible-bueroflaechen-naehe-gasometer-zu-mieten-1030-wien-FK68DQ 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T15:31:54.802821Z 2024-03-12T16:31:54Z 2024-06-05T01:02:12Z 4020 Linz 3 false EUR 680.08 2023 Einzigartig – Erstbezug-Büros und Geschäfte im Projekt Hafenportal in 4020 Linz - zur Miete Ihr neuer Business Standort im Linzer Hafenareal. An diesem zukunftsweisenden und nachhaltig geplanten Standort im Linzer Hafen finden diverse Unternehmen ihr High - Quality Büro- und Geschäftsobjekt. In den drei miteinander verbundenen Bauteilen stehen Flächen ab ca. 220 m² zur Anmietung zur Verfügung. Neben der hochwertigen Business-Ausstattung der Einheiten erwartet den zukünftigen Mieter öffentlicher Gastronomiebereich im Erdgeschoß. Der flexible Grundriss der Büroflächen ermöglicht die Ansiedlung jeder gewünschten Bürogröße – vom Großraumbüro bis zur kleinen Start-up Einheit. Als zentrales Bindeglied zwischen Hafenturm und Speziallagerhalle bildet das Hafenportal ein Kernelement von "Projekt Neuland“. Im neuen Hafenportal wird auch der öffentliche Verkehr direkt integriert und erhält eine wettergeschützte Endhaltestelle. Sichern Sie sich jetzt den zukünftigen Standort für Ihr aufstrebendes Unternehmen! Wir freuen uns Ihnen das Projekt präsentieren zu können und beraten Sie über die noch verfügbaren Flächen. Highlights zum Standort: -Mitsprache hinsichtlich Gestaltungsmöglichkeiten bei früher Anmietungszusage -Moderne Architektur & Grundrisse -Niedrige Betriebskosten – umweltfreundlich -Klimazertifizierung ÖGNI Gold, Klimaaktiv Silber, ESG- und EU-Taxonomie-Konformität -Das Hafenportal ist direkt an die Autobahn A1 und A7 angebunden. -Baustart ist bereits erfolgt. -Fertigstellung Q3/2024 -bereits ca. 2/3 an ein weltweit bekanntes Technologieunternehmen vermietet Verfügbare Büroflächen: Bauteil C 1. OG gesamt ca. 671 m² (teilbar ab ca. 336 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 14,00 2. OG gesamt ca. 680 m² (teilbar ab ca. 340 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 14,50 3. OG gesamt ca. 680 m² (teilbar ab ca. 340 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 15,00 4. OG gesamt ca. 1.085 m² (teilbar ab ca. 362 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 15,50 5. OG gesamt ca. 1.089 m² (teilbar ab ca. 363 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 16,50 6. OG gesamt ca. 1.089 m² (teilbar ab ca. 363 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 17,50 Verfügbare Geschäftsflächen: EG Shop A gesamt ca. 289 m² Nettomiete/m²/Monat: € 20,00 EG Shop B gesamt ca. 218 m² Nettomiete/m²/Monat: € 20,00 EG Shop C gesamt ca. 407 m² Nettomiete/m²/Monat: € 20,00 Betriebskosten werden nachgereicht. Tiefgaragenstellplätze: gesamt ca. 257, davon verfügbar ca. 52 Pro 100 m² kann ein Tiefgaragenplatz angemietet werden. Mietzins: €130 netto pro Stellplatz im Monat Alle Preise je m²/Monat exkl. USt zzgl. Betriebskosten Als zentrales Bindeglied zwischen Hafenturm und Speziallagerhalle bildet das Hafenportal ein Kernelement von "Projekt Neuland“. Im neuen Hafenportal wird auch der öffentliche Verkehr direkt integriert und erhält eine wettergeschützte Endhaltestelle. Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/9150c224b8fe63850061f2a86fc9efa2d45d85a2.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/687fdbf6fb354339820cd5b693fe12d1057f960f.jpg Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/035669e313faeaa0fc8f38aef15571efbffb12ae.jpg Lage Hafenportal image/jpeg https://cmcdn.de/c/a9adf0be0f09cc89d23aa7acc318a28d004e6976.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/2f44f93345ac691869321a0708e69207f0b8f1bc.jpg Außenfoto image/jpeg https://cmcdn.de/c/23924e9c5157b7ff4f185256da45908330a2254e.jpg Außenfoto image/jpeg https://cmcdn.de/c/ad1c5efffd6fd494fb8b2217ab3e06f211696066.jpg Außenfoto image/jpeg https://cmcdn.de/c/83fd1799bbd974ecc6b12c34e2a1445dbe7ec363.jpg EG Shop A image/jpeg https://cmcdn.de/c/90baeb084056fbff6d1a1372a3fc11838c5cf6cf.jpg Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/1c02cd580143e6f344c67ddea4e8c71fe5d71dc5.jpg Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/2c8f610e21c37736386ac7733a8961449fdeecd8.jpg false FK68DR 9260531 https://immo.sn.at/immobilien/einzigartig-erstbezug-bueros-und-geschaefte-im-projekt-hafenportal-in-4020-linz-zur-miete-FK68DR 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T15:31:54.80253Z 2024-03-12T16:31:54Z 2024-06-05T01:02:17Z 4020 Linz 1 false EUR 160 Flexible Büroflächen im pulsierendem Zentrum von Linz zur Miete Im Herzen von Linz präsentiert sich das Bürohaus Honauerstraße 2-4 als exklusive Büroimmobilie. Diese Adresse steht für repräsentative Geschäftsräume und einen erstklassigen Standort, der sowohl für lokale als auch internationale Unternehmen attraktiv ist. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Unternehmenspräsenz in einem der gefragtesten Bürohäuser Linz zu etablieren. Ob Start-Up oder etabliertes Unternehmen – hier finden Sie den Raum, um Ihre Visionen zu verwirklichen und Ihr Geschäft erfolgreich zu gestalten. Errichtet im Jahr 2002 bietet das Bürogebäude eine Gesamtnutzfläche von ca. 7.500 m². Das moderne und gut erhaltene Gebäude verfügt über dies eine Tiefgarage mit 176 Parkplätzen und ist optimal auf die Bedürfnisse geschäftlicher Aktivitäten abgestimmt. Verfügbare Flächen In naher Zukunft stehen attraktive Büroflächen zur Vermietung frei, die flexibel auf die Anforderungen Ihres Unternehmens zugeschnitten werden können: Honauerstraße 2: 1. OG: 200 m² 1. OG: 184 m² Honauerstraße 4: 1. OG: 160 m² 1. OG: 442,5 m² 2. OG: 896 m² Das Bürohaus befindet sich in strategisch günstiger Lage mit direktem Anschluss an die wichtigen Verkehrsachsen. Die Untere Donaulände führt direkt in die Innenstadt und weiter nach Linz-Urfahr, wobei kulturelle Einrichtungen wie die Neue Galerie Linz und das Brucknerhaus nur einen Steinwurf entfernt sind. Der Hauptplatz von Linz ist bequem zu Fuß in circa 15 Minuten erreichbar und bietet Anbindung an das lokale Straßenbahnnetz. Der nächste Autobahnanschluss liegt lediglich etwa 1,5 km vom Objekt entfernt, was eine schnelle Anreise aus allen Richtungen ermöglicht. Außenfoto Durchgang image/jpeg https://cmcdn.de/c/b63c33ba98159b5511750cd387eddc7efbbb9e77.jpg Außenfoto Front image/jpeg https://cmcdn.de/c/6ebff45eb7607698e4f3067879cfe16a5551e711.jpg Außenfoto-Nahe image/jpeg https://cmcdn.de/c/6ca75e41fcbbdf879a9db49c4cbe4a2f9530702c.jpg Außenfoto image/jpeg https://cmcdn.de/c/e4dd9da0f1999c4d939f3d71269e55a8b03ac863.jpg Außenfoto Seite image/jpeg https://cmcdn.de/c/919ed7b467d7b80ce43fa3cea806a1d7c1cb0195.jpg Außenfoto Untere Don image/jpeg https://cmcdn.de/c/d9165b01c833131d95adb45b29dc0ceec9be0145.jpg Außenfoto Sonnenunte image/jpeg https://cmcdn.de/c/e27f670dd33309289da9adfa8f44afd5342a60fe.jpg false FK68DT 9220751 https://immo.sn.at/immobilien/flexible-bueroflaechen-im-pulsierendem-zentrum-von-linz-zur-miete-FK68DT 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T15:31:54.80234Z 2024-03-12T16:31:54Z 2024-06-05T01:02:12Z 4020 Linz 3 false EUR 415.6 6 2 1 Modernes Büro in Linzer Top-Lage zur Miete Entdecken Sie moderne Büroflächen in einem der begehrtesten Standorte von Linz – der Gruberstraße. Das Bürohaus Gruberstraße befindet sich nur wenige Schritte vom pulsierenden Zentrum Linz entfernt und bieten eine einzigartige Kombination aus zentraler Lage und maßgeschneiderter Gestaltung. Das Büro kann hinsichtlich den Anforderungen und Wünschen des Mieters (nach Absprache) entsprechend adaptiert bzw. umgebaut werden. Zum aktuellen Zeitpunkt befindet es sich eher im Edelrohbau sodass auch der Boden neu, nach Absprache mit Ihnen als neuem Mieter, verlegt wird. Es können außerdem noch zusätzliche Flächen im Gebäude angemietet werden. - Top B/1.1 mit 498,88 m² - Top B/0.1 mit 265,00 m² Außerdem stehen Ihnen Stellplätze ( Netto EUR 60,00/Stellplatz zzgl. BK) in der hauseigenen Tiefgarage, bei Bedarf, zur Verfügung. Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/25f7cb30a3aa07e97d24ccfbd6a7f61304a43bfe.jpg Außenfoto image/jpeg https://cmcdn.de/c/57da5286889ebec96f082775db0ecd1a51fcd842.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/512affe7eb516033fc4b64adbd865e76cf81bfb8.jpg Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/dc7b070f9aff96e4313bbf78da32c5ecc6c1fc0f.jpg Büro_3_OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/020903cc8b574548c71cc5b3a3d013f217d930fb.jpg Büro_4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7f8ecc7e64aa8e017353e47129a7e775e4d76d31.jpg false FK68DV 9220730 https://immo.sn.at/immobilien/modernes-buero-in-linzer-top-lage-zur-miete-FK68DV 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T15:31:54.802661Z 2024-03-12T16:31:54Z 2024-06-05T01:02:16Z 2355 Wiener Neudorf false EUR 650 452 Moderner Business Park - Büros zu mieten - in Wiener Neudorf 2355 Moderner Business Park mit flexiblen Büros & Lagerflächen Sie und Ihre Mitarbeiter/-innen profitieren von den modernen, freundlichen Büros und dem eigenen Lager gleich im Haus. Die Büro- und Lagerflächen können fast beliebig miteinander kombiniert, sowie bei Bedarf erweitert werden. Für diesen Standort im Süden Wiens sprechen ebenso die Gratis-Parkplätze vor der Tür, der direkte Autobahnanschluss an die A2 und die gute öffentliche Anbindung. Verfügbare Flächen: Objekt 58B: Büro 1 ca. 138 m² Büro 2 ca. 276 m² Büro 3 ca. 412 m² Objekt 58C: Kombination 1 - Büro ca. 452 m²; Lager ca. 650 m² Kombination 2 - Büro ca. 226 m²; Lager ca. 650 m² Kombination 3 - Büro ca. 226 m²; Lager ca. 149 m² Objekt 58D: Lager ca. 149 m² Objekt 69: Kombination 1 Büro ca. 221 m²; Lager ca. 176 m² Kombination 2 Büro ca. 218 m²; Lager ca. 286 m² Objekt 70: Büro 1 ca. 277 m² Büro 2 ca. 554 m² Objekt 77: Kombination Büro ca. 341 m²; Lager ca. 113 m² Nettomiete/m²/Monat/Büroflächen: ab € 10,30 Nettomiete/m²/Monat/Lagerflächen: ab € 6,40 Betriebskosten/netto/m²/Monat/Lagerflächen: € 1,50 Heizkosten/netto/m²/Monat: € 0,50 wbp4_DJI_0999-rz image/jpeg https://cmcdn.de/c/a317c732f45b3112323327128121d31e6075a270.jpg wbp4_R7A4644-rz image/jpeg https://cmcdn.de/c/dfe8a44cbe2dd62de60bd5185e953c6dbb86a59f.jpg stephanwyckoff_wbp_mietobjekte_3842-rz CD image/jpeg https://cmcdn.de/c/0129877f8ed2f36305e3f4b69c6e818e0644aa2b.jpg wbp4_photovoltaik_DJI_0010-rz image/jpeg https://cmcdn.de/c/e0fa732241074ef6b57925e03339de5f49758cb2.jpg stephanwyckoff_wbp_5794 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9f693f1d26f2c4acf50a4219d52e4ec8859c3228.jpg stephanwyckoff_wbp_5532_Coated image/jpeg https://cmcdn.de/c/5fcf06e6d10c046edad7a85a265ebb2fe6c9e31b.jpg stephanwyckoff_wbp_5399_Coated image/jpeg https://cmcdn.de/c/c1097ee430b17a33f098d3edc253a718b96a93c0.jpg Walters_Eröffnung_DSC09179-rz image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a3d4888f98063b961454d078922433e92a02ec5.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/b15463714d74a04dff095fd30c99ea545a3eb471.jpg false FK68DW 9258999 https://immo.sn.at/immobilien/moderner-business-park-bueros-zu-mieten-in-wiener-neudorf-2355-FK68DW 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T15:31:54.802787Z 2024-03-12T16:31:54Z 2024-06-05T03:32:11Z 4020 Linz 3 false EUR 2021 Erstbezug: provisionsfreie Eigentumswohnungen Wohnen am Froschberg - provisionsfrei zu kaufen. In den Froschberg Flats, die ab sofort beziehbar sind, werden Sie sich rundum wohl fühlen. Der elegante Baukörper mit 16 Eigentumswohnungen befindet sich im Linzer Stadtbezirk Froschberg in der Kudlichstraße 27. Die sehr gute und nachgefragte Wohngegend bietet alles, was das Herz begehrt. Sie ist sehr grün und zentrumsnah mit vielen kommunalen Angeboten, ein Naherholungsgebiet der Linzerinnen und Linzer. Vieles ist zu Fuß erreichbar. Man kann daher sein Auto in der gemeinsam genutzten Tiefgarage auch einmal stehen lassen. Genießen Sie einen Sundowner in Ihrem Eigengarten, am Balkon oder in der Loggia. Alle 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen sind ideal nach Südwesten ausgerichtet, mit Blick in den hochwertig gestalteten Gemeinschaftsgarten. Der dezent ausgestaltete 4-geschossige Baukörper, entworfen von Architektur Weismann+ in Linz, überzeugt durch sein innovatives Konzept. Ziel war es, einen urbanen, modernen Wohnbau zu schaffen, der zur Hofseite hin eine Ruhelage entstehen lässt. Das ist Lebensqualität, die in Zentrumsnähe nur schwer zu finden ist. Die dunkelgrauen Fassaden-Platten verleihen dem Gebäude eine individuelle Note. Es erschließt sich über das helle, leicht zugängliche Foyer. Das Treppenhaus ist straßenseitig angelegt, die Wohnungen bekommen dadurch eine optimale Orientierung nach Südwesten. Umsichtige Architektur, Landschaftsplanung und eine moderne Ausstattung formen hier eine Wohlfühloase und nachhaltige Gesamtlösung. TG-Stellplatz: ca. € 29.000,00 http://www.froschbergflats.at/ Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht. 033_froschberg-flats-linz-2023_foto_kurt.hoerbst_2306213346 image/jpeg https://cmcdn.de/c/620e9a83bba20c6eb976fac26589acdbe49d1492.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/1a8552360c8e5095982eb7f0dacaebef64ad008f.jpg false FK68DX 9220735 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-provisionsfreie-eigentumswohnungen-FK68DX 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T15:31:54.802319Z 2024-03-12T16:31:54Z 2024-06-05T01:02:11Z 4020 Linz 1 false EUR 184.7 Flexible Büroflächen im pulsierendem Zentrum von Linz zur Miete Im Herzen von Linz präsentiert sich das Bürohaus Honauerstraße 2-4 als exklusive Büroimmobilie. Diese Adresse steht für repräsentative Geschäftsräume und einen erstklassigen Standort, der sowohl für lokale als auch internationale Unternehmen attraktiv ist. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Unternehmenspräsenz in einem der gefragtesten Bürohäuser Linz zu etablieren. Ob Start-Up oder etabliertes Unternehmen – hier finden Sie den Raum, um Ihre Visionen zu verwirklichen und Ihr Geschäft erfolgreich zu gestalten. Errichtet im Jahr 2002 bietet das Bürogebäude eine Gesamtnutzfläche von ca. 7.500 m². Das moderne und gut erhaltene Gebäude verfügt über dies eine Tiefgarage mit 176 Parkplätzen und ist optimal auf die Bedürfnisse geschäftlicher Aktivitäten abgestimmt. Verfügbare Flächen In naher Zukunft stehen attraktive Büroflächen zur Vermietung frei, die flexibel auf die Anforderungen Ihres Unternehmens zugeschnitten werden können: Honauerstraße 2: 1. OG: 200 m² 1. OG: 184 m² Honauerstraße 4: 1. OG: 160 m² 1. OG: 442,5 m² 2. OG: 896 m² Das Bürohaus befindet sich in strategisch günstiger Lage mit direktem Anschluss an die wichtigen Verkehrsachsen. Die Untere Donaulände führt direkt in die Innenstadt und weiter nach Linz-Urfahr, wobei kulturelle Einrichtungen wie die Neue Galerie Linz und das Brucknerhaus nur einen Steinwurf entfernt sind. Der Hauptplatz von Linz ist bequem zu Fuß in circa 15 Minuten erreichbar und bietet Anbindung an das lokale Straßenbahnnetz. Der nächste Autobahnanschluss liegt lediglich etwa 1,5 km vom Objekt entfernt, was eine schnelle Anreise aus allen Richtungen ermöglicht. Außenfoto image/jpeg https://cmcdn.de/c/e4dd9da0f1999c4d939f3d71269e55a8b03ac863.jpg Außenfoto Durchgang image/jpeg https://cmcdn.de/c/b63c33ba98159b5511750cd387eddc7efbbb9e77.jpg Außenfoto Front image/jpeg https://cmcdn.de/c/6ebff45eb7607698e4f3067879cfe16a5551e711.jpg Außenfoto Seite image/jpeg https://cmcdn.de/c/919ed7b467d7b80ce43fa3cea806a1d7c1cb0195.jpg Außenfoto Sonnenunte image/jpeg https://cmcdn.de/c/e27f670dd33309289da9adfa8f44afd5342a60fe.jpg Außenfoto Untere Don image/jpeg https://cmcdn.de/c/d9165b01c833131d95adb45b29dc0ceec9be0145.jpg Außenfoto-Nahe image/jpeg https://cmcdn.de/c/6ca75e41fcbbdf879a9db49c4cbe4a2f9530702c.jpg Grundriss_184m image/jpeg https://cmcdn.de/c/f14d7841c0cd1238e977e92eb09b84c5b401ee8b.jpg false FK68DY 9220749 https://immo.sn.at/immobilien/flexible-bueroflaechen-im-pulsierendem-zentrum-von-linz-zur-miete-FK68DY 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T15:31:54.802809Z 2024-03-12T16:31:54Z 2024-06-05T01:02:17Z 1210 Wien false EUR 3451.36 Moderne Betriebsliegenschaft in zentraler Lage in Wien Strebersdorf zu mieten Moderne Betriebsliegenschaft in zentraler Lage in Wien Strebersdorf zu mieten Zur Vermietung gelangt ein hochattraktiver Betriebsstandort in bester Lage im 21. Bezirk. Das Areal umfasst insgesamt zwei eigenständig nutzbare Gebäude. Weiters stehen insgesamt 40 Pkw Abstellplätze zur Verfügung. Gebäude 1 hat vier ebenerdige Sektionaltore zur Verfügung. Der Anlieferungsbereich ist überdacht. Der Bürobereich, befindet sich im vorderen Trakt des Gebäudes mit Durchgang zur Produktion und zur Lagerfläche. Die Büros sind klimatisiert und mit einer Teeküche sowie einem Konferenzraum mit Blick ins Grüne ausgestattet. Die Lagerfläche hat eine Höhe von ca. 10 m. (8,80 BUK) In Gebäude 2 ist das Büro im 1. OG und ebenfalls mit Zugang zur Lagerfläche. Die Lagefläche kann über eine Andockrampe be- und entladen werden. In beiden Gebäuden ist Druckluft für die Produktion vorhanden. Auf dem Dach der Gebäude befindet sich eine Photovoltaikanlage, die mitgemietet werden kann. Verfügbare Fläche: Gebäude 1 Lager ca. 997 m² Produktion ca. 2.445 m² Büro ca. 681 m² Gebäude 2 Lager ca. 1.903 m² Produktion ca. 656 m² Büro ca. 890 m² Nettomiete Halle/m²/Monat: € 7,00 Nettomiete Büro/m²/Monat: € 10,50 zzgl. Außenfläche ca. 1.020,53 PKW-Stellplätze im Hof: 10 zu jeweils € 50,00 / Stellplatz / Monat Beziehbar ab Q1/2024 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5a43c42e802ed9c9b17a2a71a2a7d303cd4e5fa8.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/fd7fba6c69ea378e79345b1149b8147bdc00b1b2.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e0fa4a9095d8cd6c477fcada8f2475c2d522faee.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e61b71f638a83026523010b26944ab6103b88c98.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/9b1b15b726b810b7e6a5c0260b767ad7d5ea0685.jpg false FK68DZ 9259014 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-betriebsliegenschaft-in-zentraler-lage-in-wien-strebersdorf-zu-mieten-FK68DZ 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T15:31:54.802563Z 2024-03-12T16:31:54Z 2024-06-05T01:02:16Z 5020 Salzburg false EUR 1650 Geschäftslokal Linzergasse Attraktives Geschäftslokal in der rechten Altstatdtseite in Stadt Salzburg zu mieten. Großes Schaufenster zur Linzergasse, Gewölbedecken, zwei Räume, unmöbliert, für Einzelhandel bestens geeignet Das gegenständliche Geschäftslokal befindet sich in der rechten Altstadtseite, unweit des Platzl und der Staatsbrücke im Erdgeschoß eines sehr gepflegten Altstadthauses. Direkt neben dem Objekt weitet sich die Gasse zum Stefan-Zweig-Platz. Die Linzergasse ist eine bei Einheimischen und Gästen sehr beliebte Einkaufsstraße mit vielen Detailgeschäften. Zudem ist am oberen Ende der Gasse eine Parkgarage im Kapuzinerberg und kommt man von dieser durch die Linzergasse ins Zentrum. Das Geschäftslokal erstreckt sich über die ganze Tiefe des Gebäudes und es steht ein Kellerlager im Ausmaß von 8 m² zur Verfügung. Eine WC-Einheit befindet sich im 1. OG. Dieses ist gemeinsam mit dem Mieter des Büros in dieser Etage mitzubenutzen. Die unmittelbare Umgebung (Linzergasse, Bergstraße, Priesterhausgasse, Dreifaltigkeitsgasse) ist Fußgängerzone und ist eine Warenanlieferung von Montag bis Samstag zwischen 6 Uhr und 11 Uhr jederzeit möglich. Die Abholung von Kartonagen ist von städtischer Seite einmal wöchentlich organisiert. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Diese Kosten für den Gasverbrauch werden, ebenso wie die Stromkosten, von Salzburg AG den zukünftigen Mietern in monatlichen Teilbeträgen direkt vorgeschrieben. Die Nutzung der Räumlichkeiten für Gastronomiezwecke ist ausgeschlossen. Außenansichtt image/jpeg https://cmcdn.de/c/22d24095c599c930126ba93f860fda125a006c2e.jpg Raum 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a7a0d4e52b50ccb0d9d8f4be154ce251cca9415e.jpg Raum 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/dfd6ee71f01e19a96d4a22102317af26b2314bc5.jpg Detail image/jpeg https://cmcdn.de/c/38e8d192daabdd8c78dd43515da678826408b3ab.jpg Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/1894e47afdda0b500250e30ef42d0c62a6408153.jpg Plan image/jpeg https://cmcdn.de/c/4eeab73d7f5386eaeecbed5d2c16673831ce1ae9.jpg false FK68F2 9220746 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftslokal-linzergasse-FK68F2 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T15:31:54.802726Z 2024-03-12T16:31:54Z 2024-06-05T01:02:16Z 5020 Salzburg 1 false EUR 89.92 2 1 1800 Attraktives Büro in Toplage Büroräumlichkeiten in einem typischen Altstadthaus in der Altstadt Salzburg zu mieten. Loftartige Raumaufteilung, 1. Obergeschoss mit Lift, zusätzlicher Besprechungsraum zum Lichthof gelegen. Die großzügige Bürofläche befindet sich in einem attraktiven, denkmalgeschützten Wohn- Geschäftshaus in der Judengasse nahe zum Waagplatz. Das Büro befindet sich im 1. Obergeschoß und ist barrierefrei mittels Lift erreichbar. Der Einheit ist ein anteiliges Kellerabteil zugeordnet. Die Beheizung erfolgt zentral mittels Fernheizung. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: - großer Büroraum (ca. 73 m²) - mit drei Fenstern Richtung Judengasse und einem Fenster zum Innenhof - Personalraum (ca. 14 m²) - mit Fenster Richtung Innenhof - Toilette mit Vorraum Durch die zentrale Innenstadtlage ist beste Infrastruktur (Geschäfte, Lebensmittelhandel, Restaurants) als auch perfekte Erreichbarkeit mittels Nahverkehrsbussen (Stationen Hanuschplatz, Staatsbrücke, Mozartsteg) gegeben. Parkmöglichkeiten sind in der Mönchsberggarage gegeben. Diese ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. Gebäude außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/efd0ae64c70ab39d5b2aa84b1060f2d85b79f1b8.jpg Büro 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a037b50418ac764a1332e1270d797aa73ddd81b3.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/05b3b42bda846eebbf340c459ad17154e226b3df.jpg Büro 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/22f8f4afec6cb77a01ad293cd68b84421478391b.jpg Stiegenaufgang image/jpeg https://cmcdn.de/c/cc98fa97df8e0d08ab3a2a29352f93ee775a080a.jpg Detail Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/257cde865550e3df008d9ddaa7b6b4529b72ddeb.jpg Gangbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/748deb7a3e98a22dade886410c56b49b6b3a9720.jpg Plan image/jpeg https://cmcdn.de/c/7d7f52a78fd224b5d1008fd09541c9b3d57439a1.jpg Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/69682a8ff9dbca4ce7b40d085e73b0dd8e19efcc.jpg false FK68F6 9220745 https://immo.sn.at/immobilien/attraktives-buero-in-toplage-FK68F6 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T15:31:54.802595Z 2024-03-12T16:31:54Z 2024-06-05T01:02:11Z 4020 Linz 1 3 false 469990 EUR 70.47 3 1 1 true 2021 Erstbezug: provisionsfreie Eigentumswohnungen Wohnen am Froschberg - provisionsfrei zu kaufen. In den Froschberg Flats, die ab sofort beziehbar sind, werden Sie sich rundum wohl fühlen. Der elegante Baukörper mit 16 Eigentumswohnungen befindet sich im Linzer Stadtbezirk Froschberg in der Kudlichstraße 27. Die sehr gute und nachgefragte Wohngegend bietet alles, was das Herz begehrt. Sie ist sehr grün und zentrumsnah mit vielen kommunalen Angeboten, ein Naherholungsgebiet der Linzerinnen und Linzer. Vieles ist zu Fuß erreichbar. Man kann daher sein Auto in der gemeinsam genutzten Tiefgarage auch einmal stehen lassen. Genießen Sie einen Sundowner in Ihrem Eigengarten, am Balkon oder in der Loggia. Alle 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen sind ideal nach Südwesten ausgerichtet, mit Blick in den hochwertig gestalteten Gemeinschaftsgarten. Der dezent ausgestaltete 4-geschossige Baukörper, entworfen von Architektur Weismann+ in Linz, überzeugt durch sein innovatives Konzept. Ziel war es, einen urbanen, modernen Wohnbau zu schaffen, der zur Hofseite hin eine Ruhelage entstehen lässt. Das ist Lebensqualität, die in Zentrumsnähe nur schwer zu finden ist. Die dunkelgrauen Fassaden-Platten verleihen dem Gebäude eine individuelle Note. Es erschließt sich über das helle, leicht zugängliche Foyer. Das Treppenhaus ist straßenseitig angelegt, die Wohnungen bekommen dadurch eine optimale Orientierung nach Südwesten. Umsichtige Architektur, Landschaftsplanung und eine moderne Ausstattung formen hier eine Wohlfühloase und nachhaltige Gesamtlösung. TG-Stellplatz: ca. € 29.000,00 http://www.froschbergflats.at/ Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht. Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/df8d3d04362531ba31d3a67bc704bb211c4dae1b.jpg Objekt-Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/781f2c6a021027e72cf694c26eb92cd778deab94.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/ad8ef552a86f58f962bb8d73e73341ffc8de0de2.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/e8dc51574143c27ff9e36ea6e5c1f160b92e467b.jpg Flur image/jpeg https://cmcdn.de/c/aef526d1c3d409e059dfa9975c4c9bd6c4cf69b4.jpg Zimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/e10f300e1dbb47e4013820479860d2e057f22292.jpg Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/4f7865329090259adf3d5f84620cd61893977d50.jpg Abstellraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/56df225505a265452eed8ad3ee7bca2e74bcede1.jpg Thermostat image/jpeg https://cmcdn.de/c/1b6e9810d8fc448c78cd5a99c6faea113fc8ec90.jpg Sprechanlage mit Kamera image/jpeg https://cmcdn.de/c/b78e5baeb0605907bceb03ca59896c6288a6865b.jpg Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/ccc13398b93f2e927e713ecf674c412e4e4d6bd3.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/3342c10fa0970eeea5c1353ac85362398a957e8f.jpg Dusche image/jpeg https://cmcdn.de/c/ffb715f9a752df0e08fb3cb27af16a1a40c8b55d.jpg WC mit Waschbecken image/jpeg https://cmcdn.de/c/bccd0885b63a2f506b00405ce55c5edb707edc1c.jpg Loggia image/jpeg https://cmcdn.de/c/8108000b6eaead01b062d70ff09a527e0f5ea41d.jpg Loggia image/jpeg https://cmcdn.de/c/4efdaef273a5e21c4f5208f1c4438ad8b6b4fda7.jpg 062_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/f18fb5a850922f3b2658019661d76d150619e3de.jpg 026_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/b50114efe70e0aca0c95a6b77a1481b744f5fd14.jpg 034_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/ab9454504dccca6789e15337cc69bb2c818809d6.jpg 004_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/36bbd51f92be6ea592fcfb9de486c0dbdf0a835e.jpg 005_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/395eae7072c696b859d8571204c160b7a5f091ae.jpg 011_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/a5e0bf67b8d82b3be2d8a3e14b06b4cbc8044f11.jpg 020_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/1bfa934ad1968728120c55d461a2bdc10ebbb71b.jpg 012_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/1f4e70689207d206d3d9bfe31a9cc511351a13e2.jpg 014_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/eeb112d33933bcfd6ac5b8ab136208b0282bbe4f.jpg 007_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/ca08f5862dc87a07ccdfbbdaa8b142d81aa562eb.jpg 010_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/32a632eadd59c8c34aefe675836d196e60045cf9.jpg 053_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/424213cd3c663ec5b24ac5369e65d607494b7cf4.jpg 058_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/857c024bd92a24858677acc162ed568860b4292b.jpg 038_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/0a7aac6bef2df8c199e23d7347576dc639c56cb4.jpg 041_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/85fbc0a4653aa89942f6429fcc301b956678a362.jpg 063_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/c98dd34c8323edc21d7554dad0bcec88e582df91.jpg Plan Top 5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3217bb5a180e8b1d8ff63a4c6db2d6db91b4bc75.jpg Kudlichstraße 27_Lag image/jpeg https://cmcdn.de/c/b75f0f6831628f21845448c94a5492c4ab843838.jpg Kudlichstraße 27_Erd image/jpeg https://cmcdn.de/c/44c6f4442e43b2a9472a57c8a70ce64aeb19c671.jpg Kudlichstraße 27_Unt image/jpeg https://cmcdn.de/c/9d67b2e7a106d14fa806c41fb7625b4bf1b512a2.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/1a8552360c8e5095982eb7f0dacaebef64ad008f.jpg Energieausweis image/jpeg https://cmcdn.de/c/6a08966a775ef3fb1a49e338d47baf0fb0af96e7.jpg false FK68CZ 9220726 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-provisionsfreie-eigentumswohnungen-FK68CZ 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T15:31:54.714126Z 2024-03-12T16:31:54Z 2024-06-05T01:02:11Z 4020 Linz false EUR 218 2023 Einzigartig – Erstbezug-Büros und Geschäfte im Projekt Hafenportal in 4020 Linz - zur Miete Ihr neuer Business Standort im Linzer Hafenareal. An diesem zukunftsweisenden und nachhaltig geplanten Standort im Linzer Hafen finden diverse Unternehmen ihr High - Quality Büro- und Geschäftsobjekt. In den drei miteinander verbundenen Bauteilen stehen Flächen ab ca. 220 m² zur Anmietung zur Verfügung. Neben der hochwertigen Business-Ausstattung der Einheiten erwartet den zukünftigen Mieter öffentlicher Gastronomiebereich im Erdgeschoß. Der flexible Grundriss der Büroflächen ermöglicht die Ansiedlung jeder gewünschten Bürogröße – vom Großraumbüro bis zur kleinen Start-up Einheit. Als zentrales Bindeglied zwischen Hafenturm und Speziallagerhalle bildet das Hafenportal ein Kernelement von "Projekt Neuland“. Im neuen Hafenportal wird auch der öffentliche Verkehr direkt integriert und erhält eine wettergeschützte Endhaltestelle. Sichern Sie sich jetzt den zukünftigen Standort für Ihr aufstrebendes Unternehmen! Wir freuen uns Ihnen das Projekt präsentieren zu können und beraten Sie über die noch verfügbaren Flächen. Highlights zum Standort: -Mitsprache hinsichtlich Gestaltungsmöglichkeiten bei früher Anmietungszusage -Moderne Architektur & Grundrisse -Niedrige Betriebskosten – umweltfreundlich -Klimazertifizierung ÖGNI Gold, Klimaaktiv Silber, ESG- und EU-Taxonomie-Konformität -Das Hafenportal ist direkt an die Autobahn A1 und A7 angebunden. -Baustart ist bereits erfolgt. -Fertigstellung Q3/2024 -bereits ca. 2/3 an ein weltweit bekanntes Technologieunternehmen vermietet Verfügbare Büroflächen: Bauteil C 1. OG gesamt ca. 671 m² (teilbar ab ca. 336 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 14,00 2. OG gesamt ca. 680 m² (teilbar ab ca. 340 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 14,50 3. OG gesamt ca. 680 m² (teilbar ab ca. 340 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 15,00 4. OG gesamt ca. 1.085 m² (teilbar ab ca. 362 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 15,50 5. OG gesamt ca. 1.089 m² (teilbar ab ca. 363 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 16,50 6. OG gesamt ca. 1.089 m² (teilbar ab ca. 363 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 17,50 Verfügbare Geschäftsflächen: EG Shop A gesamt ca. 289 m² Nettomiete/m²/Monat: € 20,00 EG Shop B gesamt ca. 218 m² Nettomiete/m²/Monat: € 20,00 EG Shop C gesamt ca. 407 m² Nettomiete/m²/Monat: € 20,00 Betriebskosten werden nachgereicht. Tiefgaragenstellplätze: gesamt ca. 257, davon verfügbar ca. 52 Pro 100 m² kann ein Tiefgaragenplatz angemietet werden. Mietzins: €130 netto pro Stellplatz im Monat Alle Preise je m²/Monat exkl. USt zzgl. Betriebskosten Als zentrales Bindeglied zwischen Hafenturm und Speziallagerhalle bildet das Hafenportal ein Kernelement von "Projekt Neuland“. Im neuen Hafenportal wird auch der öffentliche Verkehr direkt integriert und erhält eine wettergeschützte Endhaltestelle. Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/9150c224b8fe63850061f2a86fc9efa2d45d85a2.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/651fe8a2504e95a0404890ea768fb37b466869d9.jpg Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/a9adf0be0f09cc89d23aa7acc318a28d004e6976.jpg Außenfoto image/jpeg https://cmcdn.de/c/9557644c8463c0cfb84ed1f320b98c29d926c15b.jpg Außenfoto image/jpeg https://cmcdn.de/c/23924e9c5157b7ff4f185256da45908330a2254e.jpg Außenfoto image/jpeg https://cmcdn.de/c/d77ccc0070fcf7a5ca9aa4f21ec28a907a5b19ac.jpg Außenfoto image/jpeg https://cmcdn.de/c/e0a4f1bd2056e306f04f2c5cc7f7e319b9c95d2f.jpg EG Shop C image/jpeg https://cmcdn.de/c/9d8f63f3c6cb9b4fa0ce60361077d762e9dfd00d.jpg Außenfoto image/jpeg https://cmcdn.de/c/d22255f7994bea324ad714fd4367dee76abc1d75.jpg Außenfoto image/jpeg https://cmcdn.de/c/6eb6ab8f9fdc1746d9dcd8906e53defc123e4e8c.jpg Außenfoto image/jpeg https://cmcdn.de/c/9afe5d2689a76cde595cda064ddfe41e4866fdc7.jpg Außenfoto image/jpeg https://cmcdn.de/c/671a4108eed1f8d40557128429dd2a230e486117.jpg Ausblick Straße image/jpeg https://cmcdn.de/c/a6c974560d30b076a396b8aed7f1c2873eab32b1.jpg Bürofläche image/jpeg https://cmcdn.de/c/1ecc6a46eca165e2a320781d1c60866e16965f35.jpg EG Shop B image/jpeg https://cmcdn.de/c/7078c38ba53ee35a6d105b0e941bfd1dfcdc70b4.jpg false FK68D2 9220743 https://immo.sn.at/immobilien/einzigartig-erstbezug-bueros-und-geschaefte-im-projekt-hafenportal-in-4020-linz-zur-miete-FK68D2 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T15:31:54.714147Z 2024-03-12T16:31:54Z 2024-06-05T00:48:21Z 4020 Linz 3 3 false 645990 EUR 91.65 4 1 1 2021 Erstbezug: provisionsfreie Eigentumswohnungen Wohnen am Froschberg - provisionsfrei zu kaufen. In den Froschberg Flats, die ab sofort beziehbar sind, werden Sie sich rundum wohl fühlen. Der elegante Baukörper mit 16 Eigentumswohnungen befindet sich im Linzer Stadtbezirk Froschberg in der Kudlichstraße 27. Die sehr gute und nachgefragte Wohngegend bietet alles, was das Herz begehrt. Sie ist sehr grün und zentrumsnah mit vielen kommunalen Angeboten, ein Naherholungsgebiet der Linzerinnen und Linzer. Vieles ist zu Fuß erreichbar. Man kann daher sein Auto in der gemeinsam genutzten Tiefgarage auch einmal stehen lassen. Genießen Sie einen Sundowner in Ihrem Eigengarten, am Balkon oder in der Loggia. Alle 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen sind ideal nach Südwesten ausgerichtet, mit Blick in den hochwertig gestalteten Gemeinschaftsgarten. Der dezent ausgestaltete 4-geschossige Baukörper, entworfen von Architektur Weismann+ in Linz, überzeugt durch sein innovatives Konzept. Ziel war es, einen urbanen, modernen Wohnbau zu schaffen, der zur Hofseite hin eine Ruhelage entstehen lässt. Das ist Lebensqualität, die in Zentrumsnähe nur schwer zu finden ist. Die dunkelgrauen Fassaden-Platten verleihen dem Gebäude eine individuelle Note. Es erschließt sich über das helle, leicht zugängliche Foyer. Das Treppenhaus ist straßenseitig angelegt, die Wohnungen bekommen dadurch eine optimale Orientierung nach Südwesten. Umsichtige Architektur, Landschaftsplanung und eine moderne Ausstattung formen hier eine Wohlfühloase und nachhaltige Gesamtlösung. TG-Stellplatz: ca. € 29.000,00 http://www.froschbergflats.at/ Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht. Loggia image/jpeg https://cmcdn.de/c/2c73cf31d830e222b5b8a17703c31626d55025f6.jpg Objekt-Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/781f2c6a021027e72cf694c26eb92cd778deab94.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/efe68e74f098115f313315a27b4069d57466fa09.jpg Wohnzimmer 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/da9bd36fe5882448a1c64e054a3d734f4496c0a3.jpg Wohnzimmer 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5791faaa8f5750a466be638c92cb8a7870e4fb33.jpg Gang image/jpeg https://cmcdn.de/c/9ba04fcef142601bcc8dd4e3903c0fc1c7f8d7d4.jpg Vorraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/68219c4a5f00acc577b8daf4cd502e9b3da0d1c1.jpg Zimmer 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2e7e70b4773213a45444f47da125175b2bb59eac.jpg Ausblick - Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/fa16c3005e95ad61998e464750765cbd2c4592ad.jpg Ausblick - Gang image/jpeg https://cmcdn.de/c/61ede6aa57c4259c712a343c26a242d52231429a.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/04c0f1a22875dabb42af9d88b3980c944263f7c0.jpg Flur image/jpeg https://cmcdn.de/c/1c095e5777329ae3d786e76d7f8a9ad135529f76.jpg WC mit Waschbecken image/jpeg https://cmcdn.de/c/e556734f50f8594f7016f282442d15250de07872.jpg Badezimmer mit Wanne image/jpeg https://cmcdn.de/c/367cc20b9a3910202167788b5ee9252f689c6b51.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/de32dc9bba3e2757cd4b951820d3b2eb8a8e37f1.jpg Abstellraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/c93b3326ef2e5e63a9f000c6cd79657f1b18d55b.jpg Zimmer 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/987934b7e461e25646f562df0b12e89171c9b5a6.jpg Ausblick aus Loggia image/jpeg https://cmcdn.de/c/c3c0225dee7ef5ff4ddd34c49b43c9901708f0c9.jpg Zimmer 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/97dee2cac58663f4d5331fcd4898db86227f9afd.jpg Zimmer 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5f9dc9cfa4c49c9ee58bb3d819f692b9841b90a6.jpg Zimmer 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/59923cb6db034c9905a46167aa5bf71bf024d513.jpg Loggia image/jpeg https://cmcdn.de/c/03f42924960af1732decbe01008af80ea076fb5a.jpg 004_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/36bbd51f92be6ea592fcfb9de486c0dbdf0a835e.jpg 005_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/395eae7072c696b859d8571204c160b7a5f091ae.jpg 007_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/ca08f5862dc87a07ccdfbbdaa8b142d81aa562eb.jpg 020_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/1bfa934ad1968728120c55d461a2bdc10ebbb71b.jpg 014_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/eeb112d33933bcfd6ac5b8ab136208b0282bbe4f.jpg 062_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/f18fb5a850922f3b2658019661d76d150619e3de.jpg 034_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/ab9454504dccca6789e15337cc69bb2c818809d6.jpg 011_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/a5e0bf67b8d82b3be2d8a3e14b06b4cbc8044f11.jpg 012_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/1f4e70689207d206d3d9bfe31a9cc511351a13e2.jpg 026_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/b50114efe70e0aca0c95a6b77a1481b744f5fd14.jpg 041_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/85fbc0a4653aa89942f6429fcc301b956678a362.jpg 038_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/0a7aac6bef2df8c199e23d7347576dc639c56cb4.jpg 010_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/32a632eadd59c8c34aefe675836d196e60045cf9.jpg 053_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/424213cd3c663ec5b24ac5369e65d607494b7cf4.jpg 058_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/857c024bd92a24858677acc162ed568860b4292b.jpg 063_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/c98dd34c8323edc21d7554dad0bcec88e582df91.jpg Plan Top 16 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3c756eeea1c460d73afff0c3da64960ecb5c2431.jpg Kudlichstraße 27_Lag image/jpeg https://cmcdn.de/c/b75f0f6831628f21845448c94a5492c4ab843838.jpg Kudlichstraße 27_Unt image/jpeg https://cmcdn.de/c/9d67b2e7a106d14fa806c41fb7625b4bf1b512a2.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a053533647cb4cc206216009d42fd70803597d0.jpg Energieausweis image/jpeg https://cmcdn.de/c/6a08966a775ef3fb1a49e338d47baf0fb0af96e7.jpg false FK68D3 9220725 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-provisionsfreie-eigentumswohnungen-FK68D3 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T15:31:54.714178Z 2024-03-12T16:31:54Z 2024-06-05T01:02:16Z 1040 Wien false EUR Repräsentativer Büroaltbau in der Argentinierstraße in 1040 Wien zu mieten Büroaltbau in der Argentinierstraße In zentraler Lage inmitten des 4. Wiener Gemeindebezirks, unweit des Karlsplatz sowie dem Schloss Belvedere entfernt stehen derzeit prestigeträchtige Büroflächen zur Miete frei. Die jeweils ca. 403 m² großen Büros befinden sich in einem charmanten Jahunderdwendehaus, welches über einen repräsentativen Eingangsbereich verfügt. Die einzelnen Etagen sind aktuell zwar noch in einem renovierungsbedürftigen Zustand, so ist interessierten Unternehmen jedoch die Möglichkeit geboten, bei der Ausgestaltung und Planung der Sanierung mitzuwirken. Nahe des 1. Gemeindebezirks versteht sich die Lage als sehr zentral. Via U1 in nächster Umgebung sowie den Straßenbahnlinien 1, 62 und D ist der Standort gut an das öffentliche Verkehrsnetz in Wien angebunden. Ebenso erreicht man fußläufig rasch den Karlsplatz, welcher als Knotenpunkt für öffentlichen Verkehr dient. Der nahegelegene Belvederegarten lädt darüber hinaus zu erholsamen Spaziergängen ein. Verfügbare Flächen. Hochparterre Top 4+5: ca. 222,94 m² Mezzanin Top 7+7a ca. 403 m² 3. OG Top 10 ca. 403 m² Nettomiete/m²/Monat: € 19,00 - 21,00 je nach Übergabezustand und Ausstattung Betriebskosten/m²/Monat: € 3,60 - 3,85 (inkl. Lift und Heizung) Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/b127c3d3fec74197915d765d7eb21e1f2c66b999.jpg Konferenz image/jpeg https://cmcdn.de/c/0dc69a7a06721dce7a35d07985a48f67fb69b044.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/5685750a686378514aaf2d31e6755b70c2760d04.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/3ba19fb2dd52d9667a88f73270ea7f0c7bc14822.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/20e9812732b7cc1840ff5aabdfa0b35c09941978.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/d3b495c586c81c63c7b46496442384ad8eb0f84b.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/52361e84f1c01a2c5ced7d10ee9954a201b70682.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/ee313a598f8fe7abcb6c1e0c0c66988a39e40ade.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/1d9b0b0e1f97ebee513202158b73967d20067615.jpg Eingangsbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/5bee0a4206bd7bf51c2f8e7f26b23087f0c56272.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/0077b81de05f117a57040d9dc7bf3867eaf48b57.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/b4e0b78c8522e55b3acaedb5c0d9762d03555369.jpg false FK68D4 9251467 https://immo.sn.at/immobilien/repraesentativer-bueroaltbau-in-der-argentinierstrasse-in-1040-wien-zu-mieten-FK68D4 2024-06-04 2024-06-04 ad_renewal 2024-06-04T15:31:54.714163Z 2024-03-12T16:31:54Z 2024-06-04T23:03:25Z 2355 Wiener Neudorf false EUR 1198 2442 Moderner Business Park - Büros zu mieten - 2355 Wiener Neudorf Moderner Business Park mit flexiblen Büros & Lagerflächen Vielfältige Kombinationsmöglichkeiten von Büro & Lager Sie und Ihre Mitarbeiter/-innen profitieren von den modernen, freundlichen Büros und dem eigenen Lager gleich im Haus. Die Büro- und Lagerflächen können fast beliebig miteinander kombiniert, sowie bei Bedarf erweitert werden. Für diesen Standort im Süden Wiens sprechen ebenso die Gratis-Parkplätze vor der Tür, der direkte Autobahnanschluss an die A2 und die gute öffentliche Anbindung. Verfügbare Flächen: Objekt 58B: Büro 1 ca. 138 m² Büro 2 ca. 276 m² Büro 3 ca. 412 m² Objekt 58C: Kombination 1 - Büro ca. 452 m²; Lager ca. 650 m² Kombination 2 - Büro ca. 226 m²; Lager ca. 650 m² Kombination 3 - Büro ca. 226 m²; Lager ca. 149 m² Objekt 58D: Lager ca. 149 m² Objekt 69: Kombination 1 Büro ca. 221 m²; Lager ca. 176 m² Kombination 2 Büro ca. 218 m²; Lager ca. 286 m² Objekt 70: Büro 1 ca. 277 m² Büro 2 ca. 554 m² Objekt 77: Kombination Büro ca. 341 m²; Lager ca. 113 m² Nettomiete/m²/Monat/Büroflächen: ab € 10,30 Nettomiete/m²/Monat/Lagerflächen: ab € 6,40 Betriebskosten/netto/m²/Monat/Lagerflächen: € 1,50 Heizkosten/netto/m²/Monat: € 0,50 wbp4_DJI_0999-rz image/jpeg https://cmcdn.de/c/a317c732f45b3112323327128121d31e6075a270.jpg wbp4_R7A4644-rz image/jpeg https://cmcdn.de/c/dfe8a44cbe2dd62de60bd5185e953c6dbb86a59f.jpg stephanwyckoff_wbp_mietobjekte_3842-rz CD image/jpeg https://cmcdn.de/c/0129877f8ed2f36305e3f4b69c6e818e0644aa2b.jpg wbp4_photovoltaik_DJI_0010-rz image/jpeg https://cmcdn.de/c/e0fa732241074ef6b57925e03339de5f49758cb2.jpg stephanwyckoff_wbp_5794 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9f693f1d26f2c4acf50a4219d52e4ec8859c3228.jpg stephanwyckoff_wbp_5532_Coated image/jpeg https://cmcdn.de/c/5fcf06e6d10c046edad7a85a265ebb2fe6c9e31b.jpg stephanwyckoff_wbp_5399_Coated image/jpeg https://cmcdn.de/c/c1097ee430b17a33f098d3edc253a718b96a93c0.jpg Walters_Eröffnung_DSC09179-rz image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a3d4888f98063b961454d078922433e92a02ec5.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/c7ebc0affc19d5250a4e6ab80217690e7122f2bb.jpg false FK68D5 9259001 https://immo.sn.at/immobilien/moderner-business-park-bueros-zu-mieten-2355-wiener-neudorf-FK68D5 2024-06-04 2024-06-04 ad_renewal 2024-06-04T15:31:54.714385Z 2024-03-12T16:31:54Z 2024-06-04T23:03:25Z 4020 Linz 2 3 false 509990 EUR 74.06 3 1 true 2021 Erstbezug: provisionsfreie Eigentumswohnungen Wohnen am Froschberg - provisionsfrei zu kaufen. In den Froschberg Flats, die ab sofort beziehbar sind, werden Sie sich rundum wohl fühlen. Der elegante Baukörper mit 16 Eigentumswohnungen befindet sich im Linzer Stadtbezirk Froschberg in der Kudlichstraße 27. Die sehr gute und nachgefragte Wohngegend bietet alles, was das Herz begehrt. Sie ist sehr grün und zentrumsnah mit vielen kommunalen Angeboten, ein Naherholungsgebiet der Linzerinnen und Linzer. Vieles ist zu Fuß erreichbar. Man kann daher sein Auto in der gemeinsam genutzten Tiefgarage auch einmal stehen lassen. Genießen Sie einen Sundowner in Ihrem Eigengarten, am Balkon oder in der Loggia. Alle 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen sind ideal nach Südwesten ausgerichtet, mit Blick in den hochwertig gestalteten Gemeinschaftsgarten. Der dezent ausgestaltete 4-geschossige Baukörper, entworfen von Architektur Weismann+ in Linz, überzeugt durch sein innovatives Konzept. Ziel war es, einen urbanen, modernen Wohnbau zu schaffen, der zur Hofseite hin eine Ruhelage entstehen lässt. Das ist Lebensqualität, die in Zentrumsnähe nur schwer zu finden ist. Die dunkelgrauen Fassaden-Platten verleihen dem Gebäude eine individuelle Note. Es erschließt sich über das helle, leicht zugängliche Foyer. Das Treppenhaus ist straßenseitig angelegt, die Wohnungen bekommen dadurch eine optimale Orientierung nach Südwesten. Umsichtige Architektur, Landschaftsplanung und eine moderne Ausstattung formen hier eine Wohlfühloase und nachhaltige Gesamtlösung. TG-Stellplatz: ca. € 29.000,00 http://www.froschbergflats.at/ Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht. Loggia image/jpeg https://cmcdn.de/c/e6f12dab09f6ae824ef315e45a7126d1d241275f.jpg Objekt-Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/781f2c6a021027e72cf694c26eb92cd778deab94.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/a1b1043eb6da8bfb63e45d738f5d8332e88f3c93.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/b0e5e9e79aaa6d067634295e28d6c57aac4f1d8c.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/a8c3730af0397fa70e68567e27c0e283dedf824e.jpg Loggia image/jpeg https://cmcdn.de/c/7d51ed81d65d327167656e6115dded017d948d31.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/405cc586547b97568f918f75885117d1c177b2f0.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/49adfe7631f2de739d806bf3fc9f5d3f735a4294.jpg Bad mit Dusche image/jpeg https://cmcdn.de/c/91fc6db0f9c1a8ba1f2d8b8c7696defce6588e7e.jpg WC mit Waschbecken image/jpeg https://cmcdn.de/c/8d19e67e468eac8f24eb0a8d2435ee890945ec2a.jpg Abstellraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/8324bd1bb2291ba371b41b0dd44c4ae6d2e02c85.jpg 010_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/32a632eadd59c8c34aefe675836d196e60045cf9.jpg 004_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/36bbd51f92be6ea592fcfb9de486c0dbdf0a835e.jpg 005_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/395eae7072c696b859d8571204c160b7a5f091ae.jpg 007_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/ca08f5862dc87a07ccdfbbdaa8b142d81aa562eb.jpg 011_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/a5e0bf67b8d82b3be2d8a3e14b06b4cbc8044f11.jpg 012_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/1f4e70689207d206d3d9bfe31a9cc511351a13e2.jpg 014_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/eeb112d33933bcfd6ac5b8ab136208b0282bbe4f.jpg 020_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/1bfa934ad1968728120c55d461a2bdc10ebbb71b.jpg 026_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/b50114efe70e0aca0c95a6b77a1481b744f5fd14.jpg 034_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/ab9454504dccca6789e15337cc69bb2c818809d6.jpg 038_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/0a7aac6bef2df8c199e23d7347576dc639c56cb4.jpg 053_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/424213cd3c663ec5b24ac5369e65d607494b7cf4.jpg 058_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/857c024bd92a24858677acc162ed568860b4292b.jpg 062_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/f18fb5a850922f3b2658019661d76d150619e3de.jpg 041_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/85fbc0a4653aa89942f6429fcc301b956678a362.jpg 063_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/c98dd34c8323edc21d7554dad0bcec88e582df91.jpg Plan Top 10 image/jpeg https://cmcdn.de/c/90d70ff35c629f60a250d1aeff82d99b4d9e486b.jpg Kudlichstraße 27_Lag image/jpeg https://cmcdn.de/c/b75f0f6831628f21845448c94a5492c4ab843838.jpg Kudlichstraße 27_Unt image/jpeg https://cmcdn.de/c/9d67b2e7a106d14fa806c41fb7625b4bf1b512a2.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/1a8552360c8e5095982eb7f0dacaebef64ad008f.jpg Energieausweis image/jpeg https://cmcdn.de/c/6a08966a775ef3fb1a49e338d47baf0fb0af96e7.jpg false FK68D7 9220728 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-provisionsfreie-eigentumswohnungen-FK68D7 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T15:31:54.714263Z 2024-03-12T16:31:54Z 2024-06-05T01:02:16Z 4020 Linz false EUR 2002 Flexible Büroflächen im pulsierendem Zentrum von Linz zur Miete Im Herzen von Linz präsentiert sich das Bürohaus Honauerstraße 2-4 als exklusive Büroimmobilie. Diese Adresse steht für repräsentative Geschäftsräume und einen erstklassigen Standort, der sowohl für lokale als auch internationale Unternehmen attraktiv ist. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Unternehmenspräsenz in einem der gefragtesten Bürohäuser Linz zu etablieren. Ob Start-Up oder etabliertes Unternehmen – hier finden Sie den Raum, um Ihre Visionen zu verwirklichen und Ihr Geschäft erfolgreich zu gestalten. Errichtet im Jahr 2002 bietet das Bürogebäude eine Gesamtnutzfläche von ca. 7.500 m². Das moderne und gut erhaltene Gebäude verfügt über dies eine Tiefgarage mit 176 Parkplätzen und ist optimal auf die Bedürfnisse geschäftlicher Aktivitäten abgestimmt. Verfügbare Flächen In naher Zukunft stehen attraktive Büroflächen zur Vermietung frei, die flexibel auf die Anforderungen Ihres Unternehmens zugeschnitten werden können: Honauerstraße 2: 1. OG: 200 m² - verfügbar ab 07/2024 1. OG: 184 m² - verfügbar ab sofort Honauerstraße 4: 1. OG: 160 m² - verfügbar ab 07/2024 1. OG: 442,5 m² - verfügbar ab sofort 2. OG: 896 m² - verfügbar ab 07/2024 Das Bürohaus befindet sich in strategisch günstiger Lage mit direktem Anschluss an die wichtigen Verkehrsachsen. Die Untere Donaulände führt direkt in die Innenstadt und weiter nach Linz-Urfahr, wobei kulturelle Einrichtungen wie die Neue Galerie Linz und das Brucknerhaus nur einen Steinwurf entfernt sind. Der Hauptplatz von Linz ist bequem zu Fuß in circa 15 Minuten erreichbar und bietet Anbindung an das lokale Straßenbahnnetz. Der nächste Autobahnanschluss liegt lediglich etwa 1,5 km vom Objekt entfernt, was eine schnelle Anreise aus allen Richtungen ermöglicht. Außenfoto image/jpeg https://cmcdn.de/c/e4dd9da0f1999c4d939f3d71269e55a8b03ac863.jpg Außenfoto Durchgang image/jpeg https://cmcdn.de/c/b63c33ba98159b5511750cd387eddc7efbbb9e77.jpg Außenfoto Front image/jpeg https://cmcdn.de/c/6ebff45eb7607698e4f3067879cfe16a5551e711.jpg Außenfoto Seite image/jpeg https://cmcdn.de/c/919ed7b467d7b80ce43fa3cea806a1d7c1cb0195.jpg Außenfoto Sonnenunte image/jpeg https://cmcdn.de/c/e27f670dd33309289da9adfa8f44afd5342a60fe.jpg Außenfoto Untere Don image/jpeg https://cmcdn.de/c/d9165b01c833131d95adb45b29dc0ceec9be0145.jpg Außenfoto-Nahe image/jpeg https://cmcdn.de/c/6ca75e41fcbbdf879a9db49c4cbe4a2f9530702c.jpg Grundriss_160m image/jpeg https://cmcdn.de/c/f359244bc23237727813cc8c78965d8d71bade45.jpg Grundriss_184m image/jpeg https://cmcdn.de/c/f14d7841c0cd1238e977e92eb09b84c5b401ee8b.jpg 2.OG_890 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b0dfa20f6cf563cfd2a0be1d215d76f9b8b382b.jpg false FK68D9 9220748 https://immo.sn.at/immobilien/flexible-bueroflaechen-im-pulsierendem-zentrum-von-linz-zur-miete-FK68D9 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T15:31:54.714387Z 2024-03-12T16:31:54Z 2024-06-05T00:33:39Z 4020 Linz 5 false EUR 1089.43 2023 Einzigartig – Erstbezug-Büros und Geschäfte im Projekt Hafenportal in 4020 Linz - zur Miete Ihr neuer Business Standort im Linzer Hafenareal. An diesem zukunftsweisenden und nachhaltig geplanten Standort im Linzer Hafen finden diverse Unternehmen ihr High - Quality Büro- und Geschäftsobjekt. In den drei miteinander verbundenen Bauteilen stehen Flächen ab ca. 220 m² zur Anmietung zur Verfügung. Neben der hochwertigen Business-Ausstattung der Einheiten erwartet den zukünftigen Mieter öffentlicher Gastronomiebereich im Erdgeschoß. Der flexible Grundriss der Büroflächen ermöglicht die Ansiedlung jeder gewünschten Bürogröße – vom Großraumbüro bis zur kleinen Start-up Einheit. Als zentrales Bindeglied zwischen Hafenturm und Speziallagerhalle bildet das Hafenportal ein Kernelement von "Projekt Neuland“. Im neuen Hafenportal wird auch der öffentliche Verkehr direkt integriert und erhält eine wettergeschützte Endhaltestelle. Sichern Sie sich jetzt den zukünftigen Standort für Ihr aufstrebendes Unternehmen! Wir freuen uns Ihnen das Projekt präsentieren zu können und beraten Sie über die noch verfügbaren Flächen. Highlights zum Standort: -Mitsprache hinsichtlich Gestaltungsmöglichkeiten bei früher Anmietungszusage -Moderne Architektur & Grundrisse -Niedrige Betriebskosten – umweltfreundlich -Klimazertifizierung ÖGNI Gold, Klimaaktiv Silber, ESG- und EU-Taxonomie-Konformität -Das Hafenportal ist direkt an die Autobahn A1 und A7 angebunden. -Baustart ist bereits erfolgt. -Fertigstellung Q3/2024 -bereits ca. 2/3 an ein weltweit bekanntes Technologieunternehmen vermietet Verfügbare Büroflächen: Bauteil C 1. OG gesamt ca. 671 m² (teilbar ab ca. 336 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 14,00 2. OG gesamt ca. 680 m² (teilbar ab ca. 340 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 14,50 3. OG gesamt ca. 680 m² (teilbar ab ca. 340 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 15,00 4. OG gesamt ca. 1.085 m² (teilbar ab ca. 362 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 15,50 5. OG gesamt ca. 1.089 m² (teilbar ab ca. 363 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 16,50 6. OG gesamt ca. 1.089 m² (teilbar ab ca. 363 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 17,50 Verfügbare Geschäftsflächen: EG Shop A gesamt ca. 289 m² Nettomiete/m²/Monat: € 20,00 EG Shop B gesamt ca. 218 m² Nettomiete/m²/Monat: € 20,00 EG Shop C gesamt ca. 407 m² Nettomiete/m²/Monat: € 20,00 Betriebskosten werden nachgereicht. Tiefgaragenstellplätze: gesamt ca. 257, davon verfügbar ca. 52 Pro 100 m² kann ein Tiefgaragenplatz angemietet werden. Mietzins: €130 netto pro Stellplatz im Monat Alle Preise je m²/Monat exkl. USt zzgl. Betriebskosten Als zentrales Bindeglied zwischen Hafenturm und Speziallagerhalle bildet das Hafenportal ein Kernelement von "Projekt Neuland“. Im neuen Hafenportal wird auch der öffentliche Verkehr direkt integriert und erhält eine wettergeschützte Endhaltestelle. Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/87e374da188cd380659490a6a9c86c8adc0c0e54.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/343f9e61d51e5f0a398f10d3361bf96fb8244abc.jpg Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/035669e313faeaa0fc8f38aef15571efbffb12ae.jpg Lage Hafenportal image/jpeg https://cmcdn.de/c/a9adf0be0f09cc89d23aa7acc318a28d004e6976.jpg Außenfoto image/jpeg https://cmcdn.de/c/ad1c5efffd6fd494fb8b2217ab3e06f211696066.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/d0310b059847d96e240544c06553ec45f5001165.jpg Außenfoto image/jpeg https://cmcdn.de/c/23924e9c5157b7ff4f185256da45908330a2254e.jpg Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/43f7015baf07ae80f1390637adc56d0a6ebdad80.jpg Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/1c02cd580143e6f344c67ddea4e8c71fe5d71dc5.jpg Außenfoto image/jpeg https://cmcdn.de/c/90baeb084056fbff6d1a1372a3fc11838c5cf6cf.jpg Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/2c8f610e21c37736386ac7733a8961449fdeecd8.jpg false FK68DC 9260529 https://immo.sn.at/immobilien/einzigartig-erstbezug-bueros-und-geschaefte-im-projekt-hafenportal-in-4020-linz-zur-miete-FK68DC 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T15:31:54.71431Z 2024-03-12T16:31:54Z 2024-06-05T01:02:17Z 5500 Bischofshofen false EUR 2002 Top Geschäftsfläche im Shoppingcenter KARO 5500 Bischofshofen - zur Miete Gastronomiefläche in Einkaufszentrum inmitten von Bischofshofen zu mieten. Frequenzstarke Lage, hauseigene Tiefgaragenplätze, Zugang auch von der Fußgängerzone, guter Branchenmix. KARO Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/905b4e1e026f90fa8dd220964e2523c687f896d0.jpg Grundriß image/jpeg https://cmcdn.de/c/8e482f538e6d0e51c5c8d9d94cd523ce0ffe69b8.jpg Lageplan im Center image/jpeg https://cmcdn.de/c/722fcf4d9b65b0a1a78be66ae593c52db1b33aee.jpg Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/11a4620adc22cbe704fcb5f9e6a8da83ca49cbc1.jpg false FK68DD 9220737 https://immo.sn.at/immobilien/top-geschaeftsflaeche-im-shoppingcenter-karo-5500-bischofshofen-zur-miete-FK68DD 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T15:31:54.71436Z 2024-03-12T16:31:54Z 2024-06-05T01:02:12Z 4020 Linz 0 false EUR 2023 Geschäftslokal im HafenPortal Ihr neuer Business Standort im Linzer Hafenareal. An diesem zukunftsweisenden und nachhaltig geplanten Standort im Linzer Hafen finden diverse Unternehmen ihr High - Quality Büro- und Geschäftsobjekt. In den drei miteinander verbundenen Bauteilen stehen Flächen ab ca. 220 m² zur Anmietung zur Verfügung. Neben der hochwertigen Business-Ausstattung der Einheiten erwartet den zukünftigen Mieter öffentlicher Gastronomiebereich im Erdgeschoß. Der flexible Grundriss der Büroflächen ermöglicht die Ansiedlung jeder gewünschten Bürogröße – vom Großraumbüro bis zur kleinen Start-up Einheit. Als zentrales Bindeglied zwischen Hafenturm und Speziallagerhalle bildet das Hafenportal ein Kernelement von "Projekt Neuland“. Im neuen Hafenportal wird auch der öffentliche Verkehr direkt integriert und erhält eine wettergeschützte Endhaltestelle. Sichern Sie sich jetzt den zukünftigen Standort für Ihr aufstrebendes Unternehmen! Wir freuen uns Ihnen das Projekt präsentieren zu können und beraten Sie über die noch verfügbaren Flächen. Highlights zum Standort: -Mitsprache hinsichtlich Gestaltungsmöglichkeiten bei früher Anmietungszusage -Moderne Architektur & Grundrisse -Niedrige Betriebskosten – umweltfreundlich -Klimazertifizierung ÖGNI Gold, Klimaaktiv Silber, ESG- und EU-Taxonomie-Konformität -Das Hafenportal ist direkt an die Autobahn A1 und A7 angebunden. -Baustart ist bereits erfolgt. -Fertigstellung Q3/2024 -bereits ca. 2/3 an das Technologieunternehmen Apple vermietet Verfügbare Büroflächen: Bauteil C 1. OG gesamt ca. 671 m² (teilbar ab ca. 336 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 14,00 2. OG gesamt ca. 680 m² (teilbar ab ca. 340 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 14,50 3. OG gesamt ca. 680 m² (teilbar ab ca. 340 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 15,00 4. OG gesamt ca. 1.085 m² (teilbar ab ca. 362 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 15,50 5. OG gesamt ca. 1.089 m² (teilbar ab ca. 363 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 16,50 6. OG gesamt ca. 1.089 m² (teilbar ab ca. 363 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 17,50 EG Shop B gesamt ca. 218 m² Nettomiete/m²/Monat: € 20,00 Betriebskosten werden nachgereicht. Tiefgaragenstellplätze: gesamt ca. 257, davon verfügbar ca. 52 Pro 100 m² kann ein Tiefgaragenplatz angemietet werden. Mietzins: €130 netto pro Stellplatz im Monat Alle Preise je m²/Monat exkl. USt zzgl. Betriebskosten Als zentrales Bindeglied zwischen Hafenturm und Speziallagerhalle bildet das Hafenportal ein Kernelement von "Projekt Neuland“. Im neuen Hafenportal wird auch der öffentliche Verkehr direkt integriert und erhält eine wettergeschützte Endhaltestelle. Visualisierunggesamt image/jpeg https://cmcdn.de/c/c7ab810babf3a98636960a56192c8ed6e8576578.jpg Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/a9adf0be0f09cc89d23aa7acc318a28d004e6976.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/7078c38ba53ee35a6d105b0e941bfd1dfcdc70b4.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/0e95b9f4e047975795f35ccfe71ebbd8c6122635.jpg Außenfoto 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e0a4f1bd2056e306f04f2c5cc7f7e319b9c95d2f.jpg Außenfoto 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d77ccc0070fcf7a5ca9aa4f21ec28a907a5b19ac.jpg Außenfoto 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9557644c8463c0cfb84ed1f320b98c29d926c15b.jpg false FK68DF 9220741 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftslokal-im-hafenportal-FK68DF 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T15:31:54.714309Z 2024-03-12T16:31:54Z 2024-06-05T01:02:11Z 4020 Linz 1 3 false 599990 EUR 91.65 4 1 true 2021 Erstbezug: provisionsfreie Eigentumswohnungen zu kaufen in 4020 Linz Froschberg Wohnen am Froschberg - provisionsfrei zu kaufen. In den Froschberg Flats, die ab sofort beziehbar sind, werden Sie sich rundum wohl fühlen. Der elegante Baukörper mit 16 Eigentumswohnungen befindet sich im Linzer Stadtbezirk Froschberg in der Kudlichstraße 27. Die sehr gute und nachgefragte Wohngegend bietet alles, was das Herz begehrt. Sie ist sehr grün und zentrumsnah mit vielen kommunalen Angeboten, ein Naherholungsgebiet der Linzerinnen und Linzer. Vieles ist zu Fuß erreichbar. Man kann daher sein Auto in der gemeinsam genutzten Tiefgarage auch einmal stehen lassen. Genießen Sie einen Sundowner in Ihrem Eigengarten, am Balkon oder in der Loggia. Alle 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen sind ideal nach Südwesten ausgerichtet, mit Blick in den hochwertig gestalteten Gemeinschaftsgarten. Der dezent ausgestaltete 4-geschossige Baukörper, entworfen von Architektur Weismann+ in Linz, überzeugt durch sein innovatives Konzept. Ziel war es, einen urbanen, modernen Wohnbau zu schaffen, der zur Hofseite hin eine Ruhelage entstehen lässt. Das ist Lebensqualität, die in Zentrumsnähe nur schwer zu finden ist. Die dunkelgrauen Fassaden-Platten verleihen dem Gebäude eine individuelle Note. Es erschließt sich über das helle, leicht zugängliche Foyer. Das Treppenhaus ist straßenseitig angelegt, die Wohnungen bekommen dadurch eine optimale Orientierung nach Südwesten. Umsichtige Architektur, Landschaftsplanung und eine moderne Ausstattung formen hier eine Wohlfühloase und nachhaltige Gesamtlösung. TG-Stellplatz: ca. € 29.000,00 http://www.froschbergflats.at/ Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht. Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/cd4fdcb809e6a89cc462c8768e52f80395670932.jpg Objekt-Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/781f2c6a021027e72cf694c26eb92cd778deab94.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/d08cbe107f6821826ebbe793d0090f20de5814e9.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/9452209fa3c9403d4a3ed2750e645dc3ba4fc5a1.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/514c99f034f87610c9018a3296c1b7a6c0bd0a43.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/febfe03b96abcca086918eb4c6b8cb6fbd5ca9a1.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/02cb8f17582bdee067fdfc87a3d334e4d8e5d8ab.jpg Zimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/62f22be9e8fbce16fc74a046cea9adfa4f09caf5.jpg Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/e4bd5dfa52d1717b002c131c86bd6522ce55f1d8.jpg Zimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/04d46f67159c7af064721e13115318ff17213232.jpg Zimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/e92cd89719c1d7c03e3402c2f838df5df8a9e55d.jpg Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/4a5793fcba4a1552a335627d90cb0977012605b7.jpg Bad mit Wanne image/jpeg https://cmcdn.de/c/06eb7c081771aea524461ced8c6ea40f08bd3365.jpg Bedezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/de32dc9bba3e2757cd4b951820d3b2eb8a8e37f1.jpg WC mit Waschbecken image/jpeg https://cmcdn.de/c/e556734f50f8594f7016f282442d15250de07872.jpg Abstellraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/c93b3326ef2e5e63a9f000c6cd79657f1b18d55b.jpg Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/bcefad93dd6a7c342fb34fab1b135fc790c13ddf.jpg 062_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/f18fb5a850922f3b2658019661d76d150619e3de.jpg 053_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/424213cd3c663ec5b24ac5369e65d607494b7cf4.jpg 034_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/ab9454504dccca6789e15337cc69bb2c818809d6.jpg 005_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/395eae7072c696b859d8571204c160b7a5f091ae.jpg 012_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/1f4e70689207d206d3d9bfe31a9cc511351a13e2.jpg 004_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/36bbd51f92be6ea592fcfb9de486c0dbdf0a835e.jpg 011_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/a5e0bf67b8d82b3be2d8a3e14b06b4cbc8044f11.jpg 020_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/1bfa934ad1968728120c55d461a2bdc10ebbb71b.jpg 014_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/eeb112d33933bcfd6ac5b8ab136208b0282bbe4f.jpg 007_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/ca08f5862dc87a07ccdfbbdaa8b142d81aa562eb.jpg 010_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/32a632eadd59c8c34aefe675836d196e60045cf9.jpg 026_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/b50114efe70e0aca0c95a6b77a1481b744f5fd14.jpg 038_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/0a7aac6bef2df8c199e23d7347576dc639c56cb4.jpg 058_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/857c024bd92a24858677acc162ed568860b4292b.jpg 041_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/85fbc0a4653aa89942f6429fcc301b956678a362.jpg 063_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/c98dd34c8323edc21d7554dad0bcec88e582df91.jpg Plan Top 8 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cdb4774aadbfaa6bbfd94c2be76eebd635e6c35c.jpg Kudlichstraße 27_Lag image/jpeg https://cmcdn.de/c/b75f0f6831628f21845448c94a5492c4ab843838.jpg Kudlichstraße 27_Unt image/jpeg https://cmcdn.de/c/9d67b2e7a106d14fa806c41fb7625b4bf1b512a2.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/1a8552360c8e5095982eb7f0dacaebef64ad008f.jpg Energieausweis image/jpeg https://cmcdn.de/c/6a08966a775ef3fb1a49e338d47baf0fb0af96e7.jpg false FK68DH 9220727 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-provisionsfreie-eigentumswohnungen-zu-kaufen-in-4020-linz-froschberg-FK68DH 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T15:31:54.714268Z 2024-03-12T16:31:54Z 2024-06-05T01:02:16Z 5020 Salzburg 0 3 false EUR 150.37 2010 Showroom & Bürofläche nahe Flughafen und Autobahn Büro, Showroom oder Kundencenter - dieses Büro hat viele Fassaden. Die vermietungsgegenständliche Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Bürogebäudes. Die großen Fensterfronten laden Sie ein für Ihr Konzept die Werbetrommel zu rühren. Durch den Windfang gelangen Sie in das Herzstück der Fläche - den großräumigen, innenliegenden Showroom. Von hier gelangen Sie einerseits in ein großes Besprechungszimmer, ein offen geschnittenes Büro für 4 Mitarbeiter sowie ein zusätzliches, kleines Büro. In den Betriebskosten sind inkludiert Aufzug-, Heizkosten- und Klimakostenakonto. Einziehen und durchstarten ist hier das Credo. Die Einheit befindet sich in einem sehr guten Zustand, aber kann natürlich bei Bedarf und nach Rücksprache mit dem Eigentümer adaptiert werden. Ansicht_Haus_Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/aa803f82052d4e7c460caa09d4e368729f66c2c9.jpg Besprechungszimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/2343fd388b4e3929716c269ec96e4120e4fc585b.jpg EG_Innenraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/7653b389589eb86fc0518843a65edce70d17bd6a.jpg EG_Innenraum2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2ff2a7c88015cab162947898209e954a7fa2b0c0.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/33b8d06af2b3e1c102ddc3e57e1f9821b66905f9.jpg false FPCSZM 9482100 https://immo.sn.at/immobilien/showroom-bueroflaeche-nahe-flughafen-und-autobahn-FPCSZM 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T17:02:10.927927Z 2024-06-03T17:02:10Z 2024-06-05T00:33:41Z 5111 Bürmoos 0 false EUR Bürmoos I zentrales Geschäftslokal Ehemalige Bankfiliale in Bürmoos! Die ehemalige Bankfiliale in Bürmoos wartet auf einen neuen Nutzer bzw. ein neues Konzept. Durch die Ecklage ist die Sichtbarkeit optimal und die direkte Beleuchtung zu Gänze gegeben. Starten Sie jetzt Ihr Business. Neben dem Handel, Kleingewerbe, Handwerk und leichtindustriellen Unternehmen mit vorwiegend lokaler Bedeutung sind auch zwei bedeutende Betriebe in Bürmoos angesiedelt: - W&H Dentalwerk, einer der weltweit führenden Erzeuger von Präzisionsgeräten für Zahnmedizin und Mikrochirurgie - ein Zweigwerk der Firma Miele, Hersteller von Waschmaschinen und Küchengeräten für Haushalt und Gewerbe Nettohauptmietzins: EUR 8,00/m² zzgl. UST. Betriebskosten: EUR 3,00/m² inkl. Heizung & Warmwasser zzgl. UST. Haus image/jpeg https://cmcdn.de/c/f23fab51dee9f80ed87a9939ade95f164317e2ca.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/e6a71c19136ea004445f55f0d60529ca2b166e2c.jpg Ansicht_Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/5d6e4c6d63d742b6c81ce0abbdd27ac268468eab.jpg Filiale image/jpeg https://cmcdn.de/c/2dcd2d84a79ea6f7341906a970c07af5a3134955.jpg Innenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/5ad7147eefa4c8664165ccc1c8087c7bf5f01fe2.jpg false FLKR22 9380203 https://immo.sn.at/immobilien/buermoos-i-zentrales-geschaeftslokal-FLKR22 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T17:02:08.007457Z 2024-04-08T17:02:08Z 2024-06-05T01:02:13Z 4675 Weibern false EUR 3055 2021 Moderne Produktion & Lagerhalle zu mieten Moderne Produktion & Lagerhalle zwischen Salzburg & Linz. Zu Anmietung steht HALLE 3 mit einer Fläche von ca. 3.055 m². Selbstverständlich sind Nebenräume wie Sanitäranlagen vorhanden. Zusätzlich gibt es die Möglichkeit 40 Außenstellplätze anzumieten. Die 2021 state-of-the-arte errichtete Lager und Produktionshalle bietet außerdem die Möglichkeit einer Erweiterung. Es können zusätzliche 6.670 m² geschaffen werden. Nettomiete/m²/Monat: € 6,60 Betriebskosten/netto/Monat: ca. € 530,00 Kosten pro Stellplatz: nach Vereinbarung. Überdachte Außenflächen: ca. 155,79 m² Mögliche Anlieferungszeiten: Mo.-Fr. 7:00-22:00 Uhr Betriebszeiten: 6:00-22:00 Uhr Halle3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1a208d2480f0c3b785a4b82e8bf20cc9bc0aca6e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e0894b5026ad06e9343a2c84652228ca13c2c042.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/054be973a254e7f7c4896330a851d56c59c2a3de.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/cf125dbd949ecb17cf75d40ca5118e3fe214cf84.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2f3f473d96739fd1e0949ead667da2edbf2254d5.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c8b7f8dee2abcff11095442bb51a98f440cae04c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/caa3f0190672687c99ddc2912b8f795d7a4a045a.jpg Halle3.2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/eba9b3566db274b13693bc7d9e154be6d235fdb0.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/7e1f5a8dbc01d33a3390615de3824c4ca93b54e1.jpg Halle3.1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/54bd1850dfb4adb18c10c94081a2c38b227b625b.jpg Grundriss Halle3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/54389014d24d87403ff3c5c5fcce3ae3ec2e412b.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/7f41014cd2729508e000d68f75b2d6db8f6016e8.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/5b37d3e3ce01c14c12a7603a5cecbb892feb34d3.jpg false FM954T 9377314 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-produktion-lagerhalle-zu-mieten-FM954T 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T16:32:08.963547Z 2024-04-22T16:32:08Z 2024-06-05T01:02:18Z 5020 Salzburg 1 3 false EUR 392.22 1992 Gewerbepark Vogelweiderstraße Der Gewerbepark Vogelweiderstraße wurde im Jahre 1996 errichtet und mit dem Salzburger Architekturpreis ausgezeichnet. Das Gebäude weist eine Nutzfläche von ca. 6.350 m² auf und besteht aus Lagerhallen, Produktions- und Ausstellungsflächen, hochwertigen Büroeinheiten und Mitarbeiterwohnungen. Das Gebäude liegt in zweiter Reihe zur Vogelweiderstraße. Die Büroeinheit, samt angeschlossener Lagereinheit, befindet sich im 1. Obergeschoß an der Südostseite des Gebäudes und ist über das Stiegenhaus 2 (mit Lift) zugänglich. 4 Büroräume reihen sich an der Gebäudeaußenseite links vom Aufschließungsgang aneinander, Empfang, Lager, Serverraum und Teeküche zur Gebäudeinnenseite hin rechts davon. Die in der Einheit integrierte Lagerfläche (welche aktuell als Meetingraum bzw. Sozialbereich genutzt wird) im Ausmaß von ca. 132 m² ist auch über den Lastenlift 2 und die entsprechende, vorgelagerte Laderampe an der Gebäudenordseite aufgeschlossen. Durchgangsbreiten sind ausgelegt auf die Benutzung mittels Palettenhubwägen und dem Format Europalette. Eine WC-Einheit (getrennt in Damen- und Herren-WC) ergänzt das Raumangebot. Zusätzlich können außerdem bis zu 4 Stellplätze angemietet werden. Ostseite image/jpeg https://cmcdn.de/c/c440ba4cfd1668be158331a70b1aa2a2bbf3705e.jpg Westseite image/jpeg https://cmcdn.de/c/a18599b83fe750663cc9fb2b61ab033b3fa2f652.jpg Außen Detail image/jpeg https://cmcdn.de/c/9f7b66301c89aefdc5bc3b974c2b7288a170570d.jpg Plan image/jpeg https://cmcdn.de/c/e9bb103e2183758559d4756558db28c6600e80cc.jpg false FHM3NH 9282005 https://immo.sn.at/immobilien/gewerbepark-vogelweiderstrasse-FHM3NH 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T12:09:49.892299Z 2024-02-12T13:09:49Z 2024-06-05T01:02:13Z 1020 Wien 3 false EUR 838 Moderne Büroflächen Nähe Praterstern zu mieten - 1020 Wien E-Zone Das Bürogebäude liegt inmitten des aufstrebenden Bürobezirkes rund um die Lassallestraße und den Austria Campus. Der Standort zeichnet sich durch seine Nähe zur City, Wiener Messe, Vienna International Center, Freizeitparadies Alte Donau und Donauinsel sowie zum Verkehrsknotenpunkt Praterstern (U1, U2) aus. In unmittelbarer Nachbarschaft sind mehrere namhafte Mieter angesiedelt, wie z.B. Bank Austria, Telekom, SAP, BBRZ, Verkehrsbüro uvw. Der nahegelegen Rudolf-Bednar-Park, der größte Park der Stadt Wien, sowie der nur wenige Gehminuten entfernte Grüne Prater bieten eine optimale Anbindung an Wiens größte Freizeitoasen. Nur wenige Gehminuten entfernt, befindet sich ein Billa sowie ein Spar. Außerdem befinden sich einige Gastronomiebetriebe in unmittelbarer Umgebung. Die Büroflächen verfügen über einen modernen Bürostandard. Durch die flexible Wandstellung (Rigips) in Kombination mit der Verkabelung über Bodendosen und einem modernen Stehleuchtensystem können in den Flächen alle Arten von Bürolayouts dargestellt werden. Für nachhaltige Mietinteressenten bietet der Eigentümer zur Veranschaulichung der Flexibilität individuell angefertigte Belegungspläne auf dessen Kosten an. Zusätzlich sind die Flächen barrierefrei erreichbar, werden mittels Kühldecken gekühlt und mit modernen Teppichboden sowie Küchenzeilen ausgestattet. Verfügbare Flächen: Stiege 3, 5.OG Top 6+7 ca. 980 m² Stiege 1-2, 3.OG Top 2-3 ca. 838 m² Nettomiete/m²/Monat: € 15,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 4,28 inkl. Heizkostenakonto In der hauseigenen Tiefgarage stehen Stellplätze um jeweils € 135,00/Monat zur Verfügung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/9e022c3d77168e02f06bb0c89e2d080bb241dceb.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a0db332db16d985ff9839ada04dc2f5863013d7f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ccdc8974777a5974c559710fe411320aa73a0bda.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f8682b4ebb68c942831be3b312b3183338c4b1de.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c4b39fffba844be15ccf2436c187f785482ab08c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5b3d098a3191bf12318b340ee5af16a12f873799.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/1dc7695392d9927f1f72724fa785563401967060.jpg false FHLW7F 9281728 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-bueroflaechen-naehe-praterstern-zu-mieten-1020-wien-FHLW7F 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T09:02:10.140068Z 2024-02-12T10:02:10Z 2024-06-05T01:02:13Z 5020 Salzburg 2 false EUR 300 Vielseitige Möglichkeiten I Büros & Coworking I REGUS Professionelle Arbeitsplätze und hochmoderne Bürolösungen warten auf Sie. Bleiben Sie flexibel und buchen Sie ganz nach den eigenen Bedürfnissen. Die Büroräume an der Siezenheimer Straße 35 sind die kluge Wahl für Ihren Unternehmenssitz. Lassen Sie sich vom modernen Design, der geschmackvollen Einrichtung und der besonderen Beleuchtung inspirieren. Schnappen Sie sich Ihren Laptop und bearbeiten Sie Ihre E-Mails auf der Terrasse im Freien. Mit Kunden können Sie im nahegelegenen Golfclub eine Runde spielen oder in der Red Bull Arena in Salzburg ein Fußballspiel ansehen. Verfügbar ab sofort - ab 1 Arbeitsplatz bis zu mehreren Geschoßen. Coworking ab €179 / Monat Bürolösung ab €350 / Monat (Büro inklusive Services und Nutzung aller Allgemeinflächen) Zugang rund um die Uhr. Empfang von Montag bis Freitag in der Zeit von 09 Uhr bis 17 Uhr. Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/ee00d6479be06282d1b6945355b43c4fe753837d.jpg Arbeitsplatz image/jpeg https://cmcdn.de/c/66d6e0866328bddb840d2e7753eac6a5694630e0.jpg Aufenthaltsraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/c0861670223a9d3aba3974f4815f695ca3b5fc1a.jpg Aufenthaltsraum2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0e607b05deb8caab34b7117d12ab5b8c684d9fe9.jpg Besprechungraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/c52c83e280a242f83223da8a2acb942e62a78e9d.jpg Bürobeispiel image/jpeg https://cmcdn.de/c/a8f85910b9c3b05c4f5a8fc7307e2e53a6580d5e.jpg Bürobeispiel2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/06b6a8baac3fbcd1d6cb11c5e6d04332597ade6a.jpg Empfang image/jpeg https://cmcdn.de/c/7268bacb8c03a2edf353328363889b368d54b9eb.jpg Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/1671af6d09badbb81b2c2471a18c57c9b5d80b11.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/87d643b7c14764953db11d26267fe44543a53a17.jpg false FLGGBZ 9365749 https://immo.sn.at/immobilien/vielseitige-moeglichkeiten-i-bueros-coworking-i-regus-FLGGBZ 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T17:01:57.039161Z 2024-04-05T17:01:57Z 2024-06-05T01:02:16Z 5020 Salzburg 4 false 390000 EUR 88 3 1 true 1960 Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung im Andräviertel Willkommen im charmanten Andräviertel in Salzburg! Inmitten dieses lebendigen Viertels befindet sich eine einzigartige Gelegenheit: eine sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit Potenzial, Ihr Traum-Zuhause zu werden. Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 88 m² und besteht aus zwei Schlafzimmern, einem gemütlichen Wohnzimmer sowie einer separaten Küche. Mit etwas Kreativität und liebevoller Renovierung bietet diese Wohnung ein Potenzial, das darauf wartet, entdeckt zu werden. Die großzügigen Zimmer und die geschickte Raumaufteilung ermöglichen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Obwohl die Wohnung sanierungsbedürftig ist, präsentiert sie eine einzigartige Gelegenheit für jene, die ihr eigenes Zuhause nach ihren Vorstellungen gestalten möchten. Durch eine liebevolle Renovierung können Sie die ursprünglichen Details erhalten und gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten integrieren, um einen zeitgemäßen Wohnraum zu schaffen, der Komfort und Stil vereint. Die Gesamtbelastung brutto (BK, HK und Rücklagen) monatlich beträgt € 482,81. Diese sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung im Andräviertel bietet eine seltene Gelegenheit, Teil eines pulsierenden und historisch bedeutsamen Viertels zu werden. Mit einer erstklassigen Lage, großzügigen Räumlichkeiten und viel Renovierungspotenzial ist diese Immobilie eine Investition in eine lebenswerte Zukunft und die Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und verwandeln Sie diese Wohnung in Ihr persönliches Juwel im Herzen von Salzburg. Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/2642d2f14397d15efaee8f8fb8775f05396ae70b.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/faeedf367ce85b23023be86b3759f4929c6ec360.jpg Esszimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/2731d0f237760969560a30ba0858e1b1ff8e379e.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/c4d9c0a88aa8fb44a816fa8ef46758f31096007e.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/70fbb769e19ba518c43cf37fe61b4492a77464ae.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/cb51edeabef84d418a22bd9cd4c570a1b648e565.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/0460925bf5e82ed26538fad63a4e5e06c3365fc0.jpg Plan Wohnung-4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/55a6750df5abe728a30747cd97eec80fcbb295a0.jpg false FMTHVN 9438800 https://immo.sn.at/immobilien/sanierungsbeduerftige-3-zimmer-wohnung-im-andraeviertel-FMTHVN 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T10:02:02.717729Z 2024-05-03T10:02:02Z 2024-06-05T01:02:16Z 1060 Wien 3 false EUR 219.26 Bürofläche in 1060 Wien zu mieten Bürofläche in 1060 Wien zu mieten Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne, äußerst hochwertige Bürofläche in Toplage im 6. Wiener Gemeindebezirk zwischen dem Naschmarkt und der Gumpendorfer Straße. Die Bürofläche verteilt sich ingesamt über drei Ebenen, welche mit einer internen Treppe verbunden sind. Optional kann das 3.OG vom 4. und 5. OG abgeteilt werden, womit sich kleinere Einheiten ergeben würden. Die Bürofläche befindet sich in fußläufiger Nähe zum Karlsplatz, wodurch eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz geboten ist. Die Nähe zum Naschmarkt sowie zur Mariahilfer Straße garantiert zudem eine perfekte Infrastruktur mit einer Vielzahl an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. Verfügbare Fläche: 3.-5. OG ca. 662,24 m² unterteilt in: 3. OG: 219,26 m² zzgl. 7,71 m² Balkon 4. OG: 222,47 m² zzgl. 7,71 m² Balkon 5. OG: 220,51 m² zzgl. 7,71 m² Balkon Nettomiete/m²/Monat: € 16,50 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,10 Heizkosten/netto/m²/Monat: € 1,00 Besprechungszimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/3ec01ff5b52fa844502f81a5ede7b539f49c6027.jpg Büro 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9b3f38acddb8b3dc3ad2c4f751399e4c68f3f0c6.jpg Büro 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2de22b393c2d742985e93d3128b23d9a1278415a.jpg Büro 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c35e6a9d8f7e33f62801d921e3f6511fee198c5e.jpg Teeküche image/jpeg https://cmcdn.de/c/20e1006afdc6fb1566696cb988ba32f1e844e195.jpg 3.OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/5104ee11be4392357f51aaef52b338d6c5f6dbf2.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/b4e07f4dede81fcc7ac1e584e92b14170c983c16.jpg false FFSNGB 9220708 https://immo.sn.at/immobilien/bueroflaeche-in-1060-wien-zu-mieten-FFSNGB 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T05:34:27.608832Z 2024-01-12T06:34:27Z 2024-06-05T01:02:12Z 4020 Linz 1 1 false EUR 671.27 2023 Einzigartig – Erstbezug-Büros und Geschäfte im Projekt Hafenportal in 4020 Linz - zur Miete Ihr neuer Business Standort im Linzer Hafenareal. An diesem zukunftsweisenden und nachhaltig geplanten Standort im Linzer Hafen finden diverse Unternehmen ihr High - Quality Büro- und Geschäftsobjekt. In den drei miteinander verbundenen Bauteilen stehen Flächen ab ca. 220 m² zur Anmietung zur Verfügung. Neben der hochwertigen Business-Ausstattung der Einheiten erwartet den zukünftigen Mieter öffentlicher Gastronomiebereich im Erdgeschoß. Der flexible Grundriss der Büroflächen ermöglicht die Ansiedlung jeder gewünschten Bürogröße – vom Großraumbüro bis zur kleinen Start-up Einheit. Als zentrales Bindeglied zwischen Hafenturm und Speziallagerhalle bildet das Hafenportal ein Kernelement von "Projekt Neuland“. Im neuen Hafenportal wird auch der öffentliche Verkehr direkt integriert und erhält eine wettergeschützte Endhaltestelle. Sichern Sie sich jetzt den zukünftigen Standort für Ihr aufstrebendes Unternehmen! Wir freuen uns Ihnen das Projekt präsentieren zu können und beraten Sie über die noch verfügbaren Flächen. Highlights zum Standort: -Mitsprache hinsichtlich Gestaltungsmöglichkeiten bei früher Anmietungszusage -Moderne Architektur & Grundrisse -Niedrige Betriebskosten – umweltfreundlich -Klimazertifizierung ÖGNI Gold, Klimaaktiv Silber, ESG- und EU-Taxonomie-Konformität -Das Hafenportal ist direkt an die Autobahn A1 und A7 angebunden. -Baustart ist bereits erfolgt. -Fertigstellung Q3/2024 -bereits ca. 2/3 an ein weltweit bekanntes Technologieunternehmen vermietet Verfügbare Büroflächen: Bauteil C 1. OG gesamt ca. 671 m² (teilbar ab ca. 336 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 14,00 2. OG gesamt ca. 680 m² (teilbar ab ca. 340 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 14,50 3. OG gesamt ca. 680 m² (teilbar ab ca. 340 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 15,00 4. OG gesamt ca. 1.085 m² (teilbar ab ca. 362 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 15,50 5. OG gesamt ca. 1.089 m² (teilbar ab ca. 363 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 16,50 6. OG gesamt ca. 1.089 m² (teilbar ab ca. 363 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 17,50 Verfügbare Geschäftsflächen: EG Shop A gesamt ca. 289 m² Nettomiete/m²/Monat: € 20,00 EG Shop B gesamt ca. 218 m² Nettomiete/m²/Monat: € 20,00 EG Shop C gesamt ca. 407 m² Nettomiete/m²/Monat: € 20,00 Betriebskosten werden nachgereicht. Tiefgaragenstellplätze: gesamt ca. 257, davon verfügbar ca. 52 Pro 100 m² kann ein Tiefgaragenplatz angemietet werden. Mietzins: €130 netto pro Stellplatz im Monat Alle Preise je m²/Monat exkl. USt zzgl. Betriebskosten Als zentrales Bindeglied zwischen Hafenturm und Speziallagerhalle bildet das Hafenportal ein Kernelement von "Projekt Neuland“. Im neuen Hafenportal wird auch der öffentliche Verkehr direkt integriert und erhält eine wettergeschützte Endhaltestelle. Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/f079600a04a516f147c270a69f3c8c1d08d85548.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/cdfb28778db74a63fae00f9264474fc403555670.jpg Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/035669e313faeaa0fc8f38aef15571efbffb12ae.jpg Lage Hafenportal image/jpeg https://cmcdn.de/c/a9adf0be0f09cc89d23aa7acc318a28d004e6976.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/d47bf77db45acab7cd95b6a4a1795d55495ed6ba.jpg Außenfoto image/jpeg https://cmcdn.de/c/23924e9c5157b7ff4f185256da45908330a2254e.jpg Außenfoto image/jpeg https://cmcdn.de/c/ad1c5efffd6fd494fb8b2217ab3e06f211696066.jpg Außenfoto image/jpeg https://cmcdn.de/c/83fd1799bbd974ecc6b12c34e2a1445dbe7ec363.jpg Außenfoto image/jpeg https://cmcdn.de/c/4ce1f4ebcc4d479eee4a8457db56b27f32723c13.jpg Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/1c02cd580143e6f344c67ddea4e8c71fe5d71dc5.jpg Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/2c8f610e21c37736386ac7733a8961449fdeecd8.jpg false FFSNG4 9220719 https://immo.sn.at/immobilien/einzigartig-erstbezug-bueros-und-geschaefte-im-projekt-hafenportal-in-4020-linz-zur-miete-FFSNG4 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T05:34:26.607386Z 2024-01-12T06:34:26Z 2024-06-05T01:02:16Z 5020 Salzburg 1 2 false EUR 209.85 1992 Gewerbeparks Vogelweiderstraße Innenliegender Lagerbereich in Schallmoos, Stadt Salzburg zu mieten. Der Gewerbepark Vogelweiderstraße wurde im Jahre 1996 errichtet und mit dem Salzburger Architekturpreis ausgezeichnet. Das Gebäude weist eine Nutzfläche von ca. 6.350 m² auf und besteht aus Lagerhallen, Produktions- und Ausstellungsflächen, hochwertigen Büroeinheiten und Mitarbeiterwohnungen. Das Gebäude liegt in zweiter Reihe zur Vogelweiderstraße. Die im Gebäude innen liegende Lagereinheit im 1.Obergeschoß ist belichtet über ein Deckenlichtband, hat eine lichte Raumhöhe von 2,80 m und eine Bodentraglast von 700 kg/m². Die Einheit ist aufgeschlossen über Lastenlift 1 und Schleuse im 1.Obergeschoß. Die 210,00m² Einheit ist mit einem Industrieboden ausgestattet und direkt an den Lastenlift angebunden. Die Belichtung erfolgt über Glaskuppeln. P1100386 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cf10568af352c55f6dc70cf3fd114f250c41d081.jpg Plan image/jpeg https://cmcdn.de/c/cee8ecb5e886f297c4de2db95df3acfdb29f43f1.jpg Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe6924801d14339d91a885bbbbb28cb2c738bde9.jpg P1100392 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3309abba9133d1d1e1d4a1963d952a617abca761.jpg P1100424 image/jpeg https://cmcdn.de/c/36eac4fbd3a0bbef2950fc575237cc81c826f324.jpg false FFSNG6 9220714 https://immo.sn.at/immobilien/gewerbeparks-vogelweiderstrasse-FFSNG6 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T05:34:26.60751Z 2024-01-12T06:34:26Z 2024-06-05T01:02:12Z 4020 Linz 0 3 false 499990 EUR 70.49 3 1 1 57.1 2021 Erstbezug: provisionsfreie Eigentumswohnungen Wohnen am Froschberg - provisionsfrei zu kaufen. In den Froschberg Flats, die ab sofort beziehbar sind, werden Sie sich rundum wohl fühlen. Der elegante Baukörper mit 16 Eigentumswohnungen befindet sich im Linzer Stadtbezirk Froschberg in der Kudlichstraße 27. Die sehr gute und nachgefragte Wohngegend bietet alles, was das Herz begehrt. Sie ist sehr grün und zentrumsnah mit vielen kommunalen Angeboten, ein Naherholungsgebiet der Linzerinnen und Linzer. Vieles ist zu Fuß erreichbar. Man kann daher sein Auto in der gemeinsam genutzten Tiefgarage auch einmal stehen lassen. Genießen Sie einen Sundowner in Ihrem Eigengarten, am Balkon oder in der Loggia. Alle 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen sind ideal nach Südwesten ausgerichtet, mit Blick in den hochwertig gestalteten Gemeinschaftsgarten. Der dezent ausgestaltete 4-geschossige Baukörper, entworfen von Architektur Weismann+ in Linz, überzeugt durch sein innovatives Konzept. Ziel war es, einen urbanen, modernen Wohnbau zu schaffen, der zur Hofseite hin eine Ruhelage entstehen lässt. Das ist Lebensqualität, die in Zentrumsnähe nur schwer zu finden ist. Die dunkelgrauen Fassaden-Platten verleihen dem Gebäude eine individuelle Note. Es erschließt sich über das helle, leicht zugängliche Foyer. Das Treppenhaus ist straßenseitig angelegt, die Wohnungen bekommen dadurch eine optimale Orientierung nach Südwesten. Umsichtige Architektur, Landschaftsplanung und eine moderne Ausstattung formen hier eine Wohlfühloase und nachhaltige Gesamtlösung. TG-Stellplatz: ca. € 29.000,00 http://www.froschbergflats.at/ Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht. Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/f08cf2ceb21b7a98d8ada2b8f9257bddb95d1981.jpg Objekt-Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/781f2c6a021027e72cf694c26eb92cd778deab94.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/17e83db2d0eb9c34c082b5499c515dc3dadb1a89.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/a5f4e2f06b1bfb50dcd82a1a339606c41c2e4581.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/ae5488ca7a0c22be4c3887adef911c6467e2301d.jpg Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/d1f61f80c44117661dda03191fab497498b8eda4.jpg Gang image/jpeg https://cmcdn.de/c/aef526d1c3d409e059dfa9975c4c9bd6c4cf69b4.jpg Zimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/ce2c30ffebc4f4f4c118cc59c69ce98df2711403.jpg Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/560e13974d29cb85b8fa8a2ed4161d5579e9091f.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/e7a6ca7be714eef143fdd35a1334d6d09fcf38f5.jpg Zimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/be59215cd956b1c00c0687f3b20d297897740407.jpg Zimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/f16615211bd247ae8cea4b7be4714ab0857474e0.jpg Thermostat image/jpeg https://cmcdn.de/c/1b6e9810d8fc448c78cd5a99c6faea113fc8ec90.jpg Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/8fc9b9fd57c25dc1cc6fcd9bd2151f86ccd915d3.jpg IMG_3492 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d85dc9f5d493721efddac49cb69e75a56cb2ffde.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/3342c10fa0970eeea5c1353ac85362398a957e8f.jpg Dusche image/jpeg https://cmcdn.de/c/ffb715f9a752df0e08fb3cb27af16a1a40c8b55d.jpg WC mit Waschbecken image/jpeg https://cmcdn.de/c/bccd0885b63a2f506b00405ce55c5edb707edc1c.jpg Sprechanlage mit Kamera image/jpeg https://cmcdn.de/c/b78e5baeb0605907bceb03ca59896c6288a6865b.jpg Abstellraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/56df225505a265452eed8ad3ee7bca2e74bcede1.jpg 004_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/36bbd51f92be6ea592fcfb9de486c0dbdf0a835e.jpg 005_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/395eae7072c696b859d8571204c160b7a5f091ae.jpg 007_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/ca08f5862dc87a07ccdfbbdaa8b142d81aa562eb.jpg 010_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/32a632eadd59c8c34aefe675836d196e60045cf9.jpg 011_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/a5e0bf67b8d82b3be2d8a3e14b06b4cbc8044f11.jpg 012_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/1f4e70689207d206d3d9bfe31a9cc511351a13e2.jpg 014_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/eeb112d33933bcfd6ac5b8ab136208b0282bbe4f.jpg 020_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/1bfa934ad1968728120c55d461a2bdc10ebbb71b.jpg 026_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/b50114efe70e0aca0c95a6b77a1481b744f5fd14.jpg 034_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/ab9454504dccca6789e15337cc69bb2c818809d6.jpg 038_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/0a7aac6bef2df8c199e23d7347576dc639c56cb4.jpg 053_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/424213cd3c663ec5b24ac5369e65d607494b7cf4.jpg 058_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/857c024bd92a24858677acc162ed568860b4292b.jpg 062_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/f18fb5a850922f3b2658019661d76d150619e3de.jpg 041_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/85fbc0a4653aa89942f6429fcc301b956678a362.jpg 063_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/c98dd34c8323edc21d7554dad0bcec88e582df91.jpg Plan Top 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bfecbf35ed30242388e861b3763128eb1e9775e2.jpg Plan EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/44c6f4442e43b2a9472a57c8a70ce64aeb19c671.jpg Kudlichstraße 27_Unt image/jpeg https://cmcdn.de/c/9d67b2e7a106d14fa806c41fb7625b4bf1b512a2.jpg Kudlichstraße 27_Lag image/jpeg https://cmcdn.de/c/b75f0f6831628f21845448c94a5492c4ab843838.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/e68ae0d49f837d83b56e2b79521b7cdffcfa96f2.jpg Screenshot 2023-12-05 105445 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6a08966a775ef3fb1a49e338d47baf0fb0af96e7.jpg false FFSNFG 9220723 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-provisionsfreie-eigentumswohnungen-FFSNFG 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T05:34:20.208931Z 2024-01-12T06:34:20Z 2024-06-05T01:02:16Z 4020 Linz 0 3 false 415990 EUR 54.91 2 1 41.9 true 2021 Erstbezug: provisionsfreie Eigentumswohnungen Wohnen am Froschberg - provisionsfrei zu kaufen. In den Froschberg Flats, die ab sofort beziehbar sind, werden Sie sich rundum wohl fühlen. Der elegante Baukörper mit 16 Eigentumswohnungen befindet sich im Linzer Stadtbezirk Froschberg in der Kudlichstraße 27. Die sehr gute und nachgefragte Wohngegend bietet alles, was das Herz begehrt. Sie ist sehr grün und zentrumsnah mit vielen kommunalen Angeboten, ein Naherholungsgebiet der Linzerinnen und Linzer. Vieles ist zu Fuß erreichbar. Man kann daher sein Auto in der gemeinsam genutzten Tiefgarage auch einmal stehen lassen. Genießen Sie einen Sundowner in Ihrem Eigengarten, am Balkon oder in der Loggia. Alle 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen sind ideal nach Südwesten ausgerichtet, mit Blick in den hochwertig gestalteten Gemeinschaftsgarten. Der dezent ausgestaltete 4-geschossige Baukörper, entworfen von Architektur Weismann+ in Linz, überzeugt durch sein innovatives Konzept. Ziel war es, einen urbanen, modernen Wohnbau zu schaffen, der zur Hofseite hin eine Ruhelage entstehen lässt. Das ist Lebensqualität, die in Zentrumsnähe nur schwer zu finden ist. Die dunkelgrauen Fassaden-Platten verleihen dem Gebäude eine individuelle Note. Es erschließt sich über das helle, leicht zugängliche Foyer. Das Treppenhaus ist straßenseitig angelegt, die Wohnungen bekommen dadurch eine optimale Orientierung nach Südwesten. Umsichtige Architektur, Landschaftsplanung und eine moderne Ausstattung formen hier eine Wohlfühloase und nachhaltige Gesamtlösung. TG-Stellplatz: ca. € 29.000,00 http://www.froschbergflats.at/ Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht. 034_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/ab9454504dccca6789e15337cc69bb2c818809d6.jpg Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/6441e8ba83c56db5b9829a32fd44982a55fd1b75.jpg Objekt-Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/781f2c6a021027e72cf694c26eb92cd778deab94.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/891dc4155f314c9d751d5912c364181c79355ef2.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/7aaeff8488a70eaa6a07577f14647bff8168ce84.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/c00937cda494301f9fcf1733a6b90f96d547640a.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/8d22b4bef43512cb08e6edef8d8ea0a7f716bbc4.jpg Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/020ff2cad2c8616cb4ec107311b1f7abf23c5e1e.jpg Flur image/jpeg https://cmcdn.de/c/018d8afb210a2b7cecfce8425ce6f19ceb416292.jpg Abstellraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/9b225baade7481daefea015db866a807de75e5f1.jpg Bad mit Wanne image/jpeg https://cmcdn.de/c/546ce4061f053a1f3681a1b9faa6a8e34d6156ce.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/c80bbe3b667331ff6b8a877fe74c557c2798aeb8.jpg WC mit Waschbecken image/jpeg https://cmcdn.de/c/b194be82d89a153286642744553050c16a260158.jpg 020_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/1bfa934ad1968728120c55d461a2bdc10ebbb71b.jpg 004_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/36bbd51f92be6ea592fcfb9de486c0dbdf0a835e.jpg 012_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/1f4e70689207d206d3d9bfe31a9cc511351a13e2.jpg 062_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/f18fb5a850922f3b2658019661d76d150619e3de.jpg 026_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/b50114efe70e0aca0c95a6b77a1481b744f5fd14.jpg 005_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/395eae7072c696b859d8571204c160b7a5f091ae.jpg 014_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/eeb112d33933bcfd6ac5b8ab136208b0282bbe4f.jpg 007_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/ca08f5862dc87a07ccdfbbdaa8b142d81aa562eb.jpg 011_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/a5e0bf67b8d82b3be2d8a3e14b06b4cbc8044f11.jpg 053_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/424213cd3c663ec5b24ac5369e65d607494b7cf4.jpg 010_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/32a632eadd59c8c34aefe675836d196e60045cf9.jpg 041_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/85fbc0a4653aa89942f6429fcc301b956678a362.jpg 038_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/0a7aac6bef2df8c199e23d7347576dc639c56cb4.jpg 058_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/857c024bd92a24858677acc162ed568860b4292b.jpg 063_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/c98dd34c8323edc21d7554dad0bcec88e582df91.jpg Plan Top 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2b1cfcc1a935c9167728facbf994c946273a2fe4.jpg Plan EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/44c6f4442e43b2a9472a57c8a70ce64aeb19c671.jpg Kudlichstraße 27_Lag image/jpeg https://cmcdn.de/c/b75f0f6831628f21845448c94a5492c4ab843838.jpg Kudlichstraße 27_Unt image/jpeg https://cmcdn.de/c/9d67b2e7a106d14fa806c41fb7625b4bf1b512a2.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/1a8552360c8e5095982eb7f0dacaebef64ad008f.jpg Energieausweis image/jpeg https://cmcdn.de/c/6a08966a775ef3fb1a49e338d47baf0fb0af96e7.jpg false FFSNFJ 9220724 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-provisionsfreie-eigentumswohnungen-FFSNFJ 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T05:34:20.208693Z 2024-01-12T06:34:20Z 2024-06-05T01:02:12Z 4020 Linz 6 false EUR 1088.61 2023 Einzigartig – Erstbezug-Büros und Geschäfte im Projekt Hafenportal in 4020 Linz - zur Miete Ihr neuer Business Standort im Linzer Hafenareal. An diesem zukunftsweisenden und nachhaltig geplanten Standort im Linzer Hafen finden diverse Unternehmen ihr High - Quality Büro- und Geschäftsobjekt. In den drei miteinander verbundenen Bauteilen stehen Flächen ab ca. 220 m² zur Anmietung zur Verfügung. Neben der hochwertigen Business-Ausstattung der Einheiten erwartet den zukünftigen Mieter öffentlicher Gastronomiebereich im Erdgeschoß. Der flexible Grundriss der Büroflächen ermöglicht die Ansiedlung jeder gewünschten Bürogröße – vom Großraumbüro bis zur kleinen Start-up Einheit. Als zentrales Bindeglied zwischen Hafenturm und Speziallagerhalle bildet das Hafenportal ein Kernelement von "Projekt Neuland“. Im neuen Hafenportal wird auch der öffentliche Verkehr direkt integriert und erhält eine wettergeschützte Endhaltestelle. Sichern Sie sich jetzt den zukünftigen Standort für Ihr aufstrebendes Unternehmen! Wir freuen uns Ihnen das Projekt präsentieren zu können und beraten Sie über die noch verfügbaren Flächen. Highlights zum Standort: -Mitsprache hinsichtlich Gestaltungsmöglichkeiten bei früher Anmietungszusage -Moderne Architektur & Grundrisse -Niedrige Betriebskosten – umweltfreundlich -Klimazertifizierung ÖGNI Gold, Klimaaktiv Silber, ESG- und EU-Taxonomie-Konformität -Das Hafenportal ist direkt an die Autobahn A1 und A7 angebunden. -Baustart ist bereits erfolgt. -Fertigstellung Q3/2024 -bereits ca. 2/3 an ein weltweit bekanntes Technologieunternehmen vermietet Verfügbare Büroflächen: Bauteil C 1. OG gesamt ca. 671 m² (teilbar ab ca. 336 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 14,00 2. OG gesamt ca. 680 m² (teilbar ab ca. 340 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 14,50 3. OG gesamt ca. 680 m² (teilbar ab ca. 340 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 15,00 4. OG gesamt ca. 1.085 m² (teilbar ab ca. 362 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 15,50 5. OG gesamt ca. 1.089 m² (teilbar ab ca. 363 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 16,50 6. OG gesamt ca. 1.089 m² (teilbar ab ca. 363 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 17,50 Verfügbare Geschäftsflächen: EG Shop A gesamt ca. 289 m² Nettomiete/m²/Monat: € 20,00 EG Shop B gesamt ca. 218 m² Nettomiete/m²/Monat: € 20,00 EG Shop C gesamt ca. 407 m² Nettomiete/m²/Monat: € 20,00 Betriebskosten werden nachgereicht. Tiefgaragenstellplätze: gesamt ca. 257, davon verfügbar ca. 52 Pro 100 m² kann ein Tiefgaragenplatz angemietet werden. Mietzins: €130 netto pro Stellplatz im Monat Alle Preise je m²/Monat exkl. USt zzgl. Betriebskosten Als zentrales Bindeglied zwischen Hafenturm und Speziallagerhalle bildet das Hafenportal ein Kernelement von "Projekt Neuland“. Im neuen Hafenportal wird auch der öffentliche Verkehr direkt integriert und erhält eine wettergeschützte Endhaltestelle. Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/f50dd9d38eb0245c795d576cb85edb3c2aad26fc.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/d6ca22a59fa02e94986af87ddeb55f938c89e3d8.jpg Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/035669e313faeaa0fc8f38aef15571efbffb12ae.jpg Lage Hafenportal image/jpeg https://cmcdn.de/c/a9adf0be0f09cc89d23aa7acc318a28d004e6976.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/f0b78220858033cfce59386382d3a6120ac3fd97.jpg Außenfoto image/jpeg https://cmcdn.de/c/23924e9c5157b7ff4f185256da45908330a2254e.jpg Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/43f7015baf07ae80f1390637adc56d0a6ebdad80.jpg Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/1c02cd580143e6f344c67ddea4e8c71fe5d71dc5.jpg Außenfoto image/jpeg https://cmcdn.de/c/ad1c5efffd6fd494fb8b2217ab3e06f211696066.jpg Außenfoto image/jpeg https://cmcdn.de/c/90baeb084056fbff6d1a1372a3fc11838c5cf6cf.jpg false FFSNF5 9220722 https://immo.sn.at/immobilien/einzigartig-erstbezug-bueros-und-geschaefte-im-projekt-hafenportal-in-4020-linz-zur-miete-FFSNF5 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T05:34:19.89098Z 2024-01-12T06:34:19Z 2024-06-05T01:02:16Z 4020 Linz 2 false EUR 680.08 2023 Einzigartig – Erstbezug-Büros und Geschäfte im Projekt Hafenportal in 4020 Linz - zur Miete Ihr neuer Business Standort im Linzer Hafenareal. An diesem zukunftsweisenden und nachhaltig geplanten Standort im Linzer Hafen finden diverse Unternehmen ihr High - Quality Büro- und Geschäftsobjekt. In den drei miteinander verbundenen Bauteilen stehen Flächen ab ca. 220 m² zur Anmietung zur Verfügung. Neben der hochwertigen Business-Ausstattung der Einheiten erwartet den zukünftigen Mieter öffentlicher Gastronomiebereich im Erdgeschoß. Der flexible Grundriss der Büroflächen ermöglicht die Ansiedlung jeder gewünschten Bürogröße – vom Großraumbüro bis zur kleinen Start-up Einheit. Als zentrales Bindeglied zwischen Hafenturm und Speziallagerhalle bildet das Hafenportal ein Kernelement von "Projekt Neuland“. Im neuen Hafenportal wird auch der öffentliche Verkehr direkt integriert und erhält eine wettergeschützte Endhaltestelle. Sichern Sie sich jetzt den zukünftigen Standort für Ihr aufstrebendes Unternehmen! Wir freuen uns Ihnen das Projekt präsentieren zu können und beraten Sie über die noch verfügbaren Flächen. Highlights zum Standort: -Mitsprache hinsichtlich Gestaltungsmöglichkeiten bei früher Anmietungszusage -Moderne Architektur & Grundrisse -Niedrige Betriebskosten – umweltfreundlich -Klimazertifizierung ÖGNI Gold, Klimaaktiv Silber, ESG- und EU-Taxonomie-Konformität -Das Hafenportal ist direkt an die Autobahn A1 und A7 angebunden. -Baustart ist bereits erfolgt. -Fertigstellung Q3/2024 -bereits ca. 2/3 an ein weltweit bekanntes Technologieunternehmen vermietet Verfügbare Büroflächen: Bauteil C 1. OG gesamt ca. 671 m² (teilbar ab ca. 336 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 14,00 2. OG gesamt ca. 680 m² (teilbar ab ca. 340 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 14,50 3. OG gesamt ca. 680 m² (teilbar ab ca. 340 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 15,00 4. OG gesamt ca. 1.085 m² (teilbar ab ca. 362 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 15,50 5. OG gesamt ca. 1.089 m² (teilbar ab ca. 363 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 16,50 6. OG gesamt ca. 1.089 m² (teilbar ab ca. 363 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 17,50 Verfügbare Geschäftsflächen: EG Shop A gesamt ca. 289 m² Nettomiete/m²/Monat: € 20,00 EG Shop B gesamt ca. 218 m² Nettomiete/m²/Monat: € 20,00 EG Shop C gesamt ca. 407 m² Nettomiete/m²/Monat: € 20,00 Betriebskosten werden nachgereicht. Tiefgaragenstellplätze: gesamt ca. 257, davon verfügbar ca. 52 Pro 100 m² kann ein Tiefgaragenplatz angemietet werden. Mietzins: €130 netto pro Stellplatz im Monat Alle Preise je m²/Monat exkl. USt zzgl. Betriebskosten Als zentrales Bindeglied zwischen Hafenturm und Speziallagerhalle bildet das Hafenportal ein Kernelement von "Projekt Neuland“. Im neuen Hafenportal wird auch der öffentliche Verkehr direkt integriert und erhält eine wettergeschützte Endhaltestelle. Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/dd20f183f00b0f0e963c23b715d434159f13f360.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/03ad31dfe69e9c70240ae28fa7c9549b496a3705.jpg Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/035669e313faeaa0fc8f38aef15571efbffb12ae.jpg Lage Hafenportal image/jpeg https://cmcdn.de/c/a9adf0be0f09cc89d23aa7acc318a28d004e6976.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/9412ded1e96043fddd746a3508ce7e907ee241a4.jpg Außenfoto image/jpeg https://cmcdn.de/c/23924e9c5157b7ff4f185256da45908330a2254e.jpg Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/1c02cd580143e6f344c67ddea4e8c71fe5d71dc5.jpg Außenfoto image/jpeg https://cmcdn.de/c/ad1c5efffd6fd494fb8b2217ab3e06f211696066.jpg Außenfoto image/jpeg https://cmcdn.de/c/83fd1799bbd974ecc6b12c34e2a1445dbe7ec363.jpg EG Shop A image/jpeg https://cmcdn.de/c/90baeb084056fbff6d1a1372a3fc11838c5cf6cf.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/2c8f610e21c37736386ac7733a8961449fdeecd8.jpg false FFSNFD 9220720 https://immo.sn.at/immobilien/einzigartig-erstbezug-bueros-und-geschaefte-im-projekt-hafenportal-in-4020-linz-zur-miete-FFSNFD 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T05:34:19.89094Z 2024-01-12T06:34:19Z 2024-06-05T01:02:11Z 4020 Linz 4 false EUR 1086.15 2023 HAFENPORTAL – Erstbezug-Büros in zukunftsweisender Projektentwicklung Ihr neuer Business Standort im Linzer Hafenareal. An diesem zukunftsweisenden und nachhaltig geplanten Standort im Linzer Hafen finden diverse Unternehmen ihr High - Quality Büro- und Geschäftsobjekt. In den drei miteinander verbundenen Bauteilen stehen Flächen ab ca. 220 m² zur Anmietung zur Verfügung. Neben der hochwertigen Business-Ausstattung der Einheiten erwartet den zukünftigen Mieter öffentlicher Gastronomiebereich im Erdgeschoß. Der flexible Grundriss der Büroflächen ermöglicht die Ansiedlung jeder gewünschten Bürogröße – vom Großraumbüro bis zur kleinen Start-up Einheit. Als zentrales Bindeglied zwischen Hafenturm und Speziallagerhalle bildet das Hafenportal ein Kernelement von "Projekt Neuland“. Im neuen Hafenportal wird auch der öffentliche Verkehr direkt integriert und erhält eine wettergeschützte Endhaltestelle. Sichern Sie sich jetzt den zukünftigen Standort für Ihr aufstrebendes Unternehmen! Wir freuen uns Ihnen das Projekt präsentieren zu können und beraten Sie über die noch verfügbaren Flächen. Highlights zum Standort: -Mitsprache hinsichtlich Gestaltungsmöglichkeiten bei früher Anmietungszusage -Moderne Architektur & Grundrisse -Niedrige Betriebskosten – umweltfreundlich -Klimazertifizierung ÖGNI Gold, Klimaaktiv Silber, ESG- und EU-Taxonomie-Konformität -Das Hafenportal ist direkt an die Autobahn A1 und A7 angebunden. -Baustart ist bereits erfolgt. -Fertigstellung Sommer 2024 -bereits ca. 2/3 an ein weltweit bekanntes Technologieunternehmen vermietet Verfügbare Büroflächen: Bauteil C 1. OG gesamt ca. 671 m² (teilbar ab ca. 336 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 14,00 2. OG gesamt ca. 680 m² (teilbar ab ca. 340 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 14,50 3. OG gesamt ca. 680 m² (teilbar ab ca. 340 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 15,00 4. OG gesamt ca. 1.085 m² (teilbar ab ca. 362 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 15,50 5. OG gesamt ca. 1.089 m² (teilbar ab ca. 363 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 16,50 6. OG gesamt ca. 1.089 m² (teilbar ab ca. 363 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 17,50 Verfügbare Geschäftsflächen: EG Shop A gesamt ca. 289 m² Nettomiete/m²/Monat: € 20,00 EG Shop B gesamt ca. 218 m² Nettomiete/m²/Monat: € 20,00 Betriebskosten werden nachgereicht. Tiefgaragenstellplätze: gesamt ca. 257, davon verfügbar ca. 52 Pro 100 m² kann ein Tiefgaragenplatz angemietet werden. Mietzins: €130 netto pro Stellplatz im Monat Alle Preise je m²/Monat exkl. USt zzgl. Betriebskosten Als zentrales Bindeglied zwischen Hafenturm und Speziallagerhalle bildet das Hafenportal ein Kernelement von "Projekt Neuland“. Im neuen Hafenportal wird auch der öffentliche Verkehr direkt integriert und erhält eine wettergeschützte Endhaltestelle. Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/0dfb12310eef7d403f0016708daa2efeaaeafaca.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/651fe8a2504e95a0404890ea768fb37b466869d9.jpg Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/035669e313faeaa0fc8f38aef15571efbffb12ae.jpg Lage Hafenportal image/jpeg https://cmcdn.de/c/a9adf0be0f09cc89d23aa7acc318a28d004e6976.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/bf529eca0ba30458bfcff19f5bafd5e12896d3fc.jpg Außenfoto image/jpeg https://cmcdn.de/c/23924e9c5157b7ff4f185256da45908330a2254e.jpg Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/43f7015baf07ae80f1390637adc56d0a6ebdad80.jpg Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/1c02cd580143e6f344c67ddea4e8c71fe5d71dc5.jpg Außenfoto image/jpeg https://cmcdn.de/c/ad1c5efffd6fd494fb8b2217ab3e06f211696066.jpg Außenfoto image/jpeg https://cmcdn.de/c/83fd1799bbd974ecc6b12c34e2a1445dbe7ec363.jpg Außenfoto image/jpeg https://cmcdn.de/c/90baeb084056fbff6d1a1372a3fc11838c5cf6cf.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/2c8f610e21c37736386ac7733a8961449fdeecd8.jpg false FFSNDX 9220721 https://immo.sn.at/immobilien/hafenportal-erstbezug-bueros-in-zukunftsweisender-projektentwicklung-FFSNDX 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T05:34:18.053277Z 2024-01-12T06:34:18Z 2024-06-05T01:02:11Z 4020 Linz 0 4 false EUR false 10 Vielseitige Möglichkeiten I Büros & Coworking I REGUS Helles Büro mit Ausblick in den charmanten Innenhof. Das wunderschöne Business Center liegt mitten in der Altstadt von Linz. Ein moderner Neubauteil in der Steingasse und ein aufwendig repräsentativ renovierter Altbauteil an der Promenade bilden die Mischung, die jeden Bürotraum erfüllen kann. Durch die zentrale Lage ist der Standort von überall aus rasch und bequem zu erreichen. Verfügbar ab sofort- ab 1 Arbeitsplatz bis zu mehreren Geschossen Coworking ab €254 / Monat ---------------------------- Büro für 1 Person Helles Büro mit Ausblick in den charmanten Innenhof Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Lounge, die über den Aufzug oder die Treppe rasch zu erreichen ist. Die Stockwerksteeküche befindet sich in unmittelbarar Nähe des Büros. Ausstattung: • All inklusive managed office • alle BK, Strom, Heizung, Klima, Reinigung • Schnelles Glasfaser Business Internet • Rezeptionsteam vor Ort • Hochwertiges Mobiliar Bürolösung ab €399 / Monat (Büro inklusive Services plus rd. 400 m² Allgemeinflächen) ---------------------------- Büro für bis zu 5 Personen – Steingasse 6a, 5.OG Topbüro mit Ausblick auf den Dom und direktem Zugang auf die Dachterrasse. Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Lounge, die über den Aufzug rasch zu erreichen ist. Bürolösung ab €1652 / Monat entspricht € 330/ Monat/Arbeitsplatz (Büro inklusive Services plus rd. 400 m² Allgemeinflächen) Front image/jpeg https://cmcdn.de/c/ce8f165ef6382b131543c557984934c38533ec14.jpg Coworking image/jpeg https://cmcdn.de/c/0e416ce276f07dad75f403825216f73c0033ef51.jpg Office space image/jpeg https://cmcdn.de/c/83a38220e859732cd5c8aa682ccfd41e6f03bca4.jpg Meeting rooms image/jpeg https://cmcdn.de/c/af09c4ef783f81503c10ddf8531f6b07deae7981.jpg Membership image/jpeg https://cmcdn.de/c/77d29824323d7790c56958276d4dca78be15422e.jpg Virtual office image/jpeg https://cmcdn.de/c/a922b2b2740fec12688ff2e77b0076b4e67aee34.jpg Workplace recovery image/jpeg https://cmcdn.de/c/12afe69f982269b296ff82bc7bcaa8c372a4089d.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/307b85fe8befc83ef0d26dd45243ffeaa333e260.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/20f149f6998421dcae169e0be4ffcf0f72ac0368.jpg Plan 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6ac65f7762cdf411d03f748577391e670759a6c6.jpg Plan 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a739e2fcc9210431d6f38cb7ee0cd8af2b9694d.jpg Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/563a5e0e15bce482516175e504d44e587ad221fb.jpg false FFSNDY 9220716 https://immo.sn.at/immobilien/vielseitige-moeglichkeiten-i-bueros-coworking-i-regus-FFSNDY 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T05:34:18.053195Z 2024-01-12T06:34:18Z 2024-06-05T01:02:11Z 5020 Salzburg 0 2 false EUR 276.79 3 2 1992 Loftartiges Büro mit angeschlossenem Lagerbereich in Schallmoos Loftartiges Büro mit angeschlossenem Lagerbereich in Schallmoos, Stadt Salzburg zu mieten. Der Gewerbepark Vogelweiderstraße wurde im Jahre 1996 errichtet und mit dem Salzburger Architekturpreis ausgezeichnet. Das Gebäude weist eine Nutzfläche von ca. 6.350 m² auf und besteht aus Lagerhallen, Produktions- und Ausstellungsflächen, hochwertigen Büroeinheiten und Mitarbeiterwohnungen. Das Gebäude liegt in zweiter Reihe zur Vogelweiderstraße. Die Autobahnauffahrt Salzburg Nord der A1 ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Büroeinheit samt angeschlossener Lagereinheit befindet sich im Erdgeschoß an der Südseite des Gebäudes. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch eine überdurchschnittliche Raumhöhe und große Fensterfronten aus. Das Büro verfügt über eine Klimaanlage. Derzeit ist die Raumaufteilung loftartig: es gibt 2 große Büroräume, 1 kleines Büro und eine durch eine Glaswand abgetrennte Kleinküche. Die integrierte Lagerfläche hat direkten Zugang zum Lastenlift 2 und die entsprechende, vorgelagerte Laderampe an der Gebäudenordseite. Durchgangsbreiten sind ausgelegt auf die Benutzung mittels Palettenhubwägen und dem Format Europalette. Eine WC-Einheit (getrennt in Damen- und Herren-WC) und eine Mitarbeiterdusche ergänzen das Raumangebot. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme und eigenem Verbrauchszähler. Diese Kosten werden von Salzburg AG direkt dem Mieter vorgeschrieben. Bei Bedarf können entweder PKW-Abstellplätze im Freien à € 60 zzgl. 20% USt. monatlich oder TG-Abstellplätze à € 75 + BK zzgl. 20% USt. monatlich angemietet werden. Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West als Doppelmakler tätig ist und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter als Hausverwalter sowie aus regelmäßigen geschäftlichen Verbindungen hat. Außenansicht E6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6a1eb0d8224c0150b1a444a92c25de17a3259fbb.jpg Büro 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/82de8a97dc4431f2f2187bbc221f0b6a086775ac.jpg Büro 1 (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/e8ecf9ff847de45a43f07f8f1fd490a45ddf98f0.jpg IMG_1558 image/jpeg https://cmcdn.de/c/118e54a7102d9546246b55ec923c8ac1aa6571b1.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/23e7742920075f31289be35fe9579b1c635f7544.jpg Büro 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/31386d92687ef4a37f3fc88a4aa7e94eeefd750f.jpg Büro 2 Detail image/jpeg https://cmcdn.de/c/c7f14a368c153fd9b9c33ecaf2a1ecb97b86aef7.jpg Büro 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b5d95ab2a8c9c30c85da23f9e8c086bb87ec08d2.jpg Lager image/jpeg https://cmcdn.de/c/316b538a28b44ed6e4845016423651bd79923fc6.jpg Westseite image/jpeg https://cmcdn.de/c/a18599b83fe750663cc9fb2b61ab033b3fa2f652.jpg Ostseite image/jpeg https://cmcdn.de/c/c440ba4cfd1668be158331a70b1aa2a2bbf3705e.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/6128538acdb954cbca0d311174bbfa6fd15fb94f.jpg Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/b0c0acc65b42a93efd13ddedeba39fe4ebfd810d.jpg false FFSNDZ 9220715 https://immo.sn.at/immobilien/loftartiges-buero-mit-angeschlossenem-lagerbereich-in-schallmoos-FFSNDZ 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T05:34:18.053219Z 2024-01-12T06:34:18Z 2024-06-05T01:02:12Z 5020 Salzburg 0 false EUR Großzügiges Geschäftslokal Große zusammenhängende Fläche mit langer straßenseitiger Schaufensterfront, Äußerer Stein, Salzburg zur Miete. 200 m² Verkaufsfläche für Einzelhandel (keine Gastro, kein Lebensmittelhandel), Ladezone und Kurzparkzone direkt vor der Geschäftszeile. Das angebotene Geschäftslokal befindet sich in sehr guter Frequenzlage an der Imbergstraße in einer Geschäftszeile mit vorwiegend Einzelhandel. Das Geschäft hat eine Schaufensterfront von 25 Metern Länge. Der Gehsteig vor dem Objekt ist entsprechend verbreitert und erlaubt entspanntes flanieren. Hierdurch ist eine exzellente Sicht auf die Schaufenster und die ausgestellten Waren gegeben. Die Einheit teilt sich in eine straßenseitigen, ca. 180 m² großen Verkaufsraum und rückwärts gelegene Nebenräume (WC, Teeküche, Büro, Lagerräume) mit Fenstern zum Innenhof. Das Geschäftslokal war bislang und über lange Jahre von ein und demselben Mieter als Geschäft für gehobene Inneneinrichtung und Designermöbel genutzt. Die Beheizung und gleichzeitig Kühlung erfolgt mittels Luft/Wärmepumpe. - Diese Kosten sind nicht enthalten und werden dem künftigen Mieter, gemeinsam mit den weiteren Stromkosten, direkt von Salzburg AG vorgeschrieben. Entlang der Geschäftszeile an der Imbergstraße und in unmittelbarer Umgebung des Objektes stehen ausreichend Kundenparkplätze in einer Kurzparkzone zur Verfügung. Ladetätigkeit ist ebenfalls entsprechend möglich und ausgeschildert. Das Geschäftslokal ist nach Vereinbarung. 3_2 Verkaufsraum (3) image/jpeg https://cmcdn.de/c/17f5651d867579e93f0e5903223efb2a6654af5a.jpg Zeile image/jpeg https://cmcdn.de/c/565b63a01de03b94c26c9a64de125ca25d73697d.jpg Zeile ab 55 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a746f1536f71a598513555fe0d9967b191edde16.jpg 1 Verkaufsraum (3) image/jpeg https://cmcdn.de/c/2b6d379330eaee8298e013dcd2fce8b5c315a0fd.jpg 1 WC image/jpeg https://cmcdn.de/c/c184173a9297d091fd83651c00bbfba03c100e1b.jpg 3 Büro_Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/4b0771f9b3309cdaaeea130002b3e1daa9dedf5f.jpg 3_2 Verkaufsraum (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/0fa17c4233d0598bcd06d749ded4f96ddb6a09eb.jpg 4 Verkaufsraum (3) image/jpeg https://cmcdn.de/c/bbc40d54af6dee968672dc1856365a9554de14a2.jpg 5 Verkaufsraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/329f90414a49394d7b1eed4f1d65e40e867f9b8a.jpg 5 Verkaufsraum (3) image/jpeg https://cmcdn.de/c/db24e5362fce4a3d9d2c6b39b0734c3b34cdfb5d.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/f5ba27cfc1f09098b7f7ad354b07c8d9aeea6a51.jpg Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/00dea3637661fe5fad70a8adeb065ac699cc1042.jpg false FFSNDN 9220717 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegiges-geschaeftslokal-FFSNDN 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T05:34:17.693435Z 2024-01-12T06:34:17Z 2024-06-05T01:02:11Z 1220 Wien false EUR Moderne Micro-Büros in der Seestadt 1220 Wien zu mieten Moderne Micro-Büros in der Seestadt 1220 Wien zu mieten In der pulsierenden Seestadt eröffnet sich eine einzigartige Gelegenheit für moderne Arbeitskonzepte: Kleine, effiziente Büros inmitten einer idyllischen grünen Umgebung und zeitgemäßem Design laden zum Arbeiten und Wohlfühlen ein. Die Micro-Büros präsentieren sich als perfekte Kombination aus Funktionalität und Ästhetik. Ausgestattet mit hochwertigen Parkettböden und bodentiefen Fenstern, die großzügig Licht und Helligkeit spenden, schaffen sie eine inspirierende Arbeitsatmosphäre. Jedes Büro verfügt über eine Sanitäreinheit sowie Anschlüsse für eine Teeküche, um den Arbeitskomfort zu maximieren und den Bedürfnissen moderner Arbeitsweisen gerecht zu werden. Verfügbare Flächen: Stiege 2 Top 20 ca. 30 m² Top 40 ca. 30 m² Top 49 ca. 30 m² Nettomiete/m²/Monat: € 8,80 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 1,87 0c74cf18-b6cc-4c86-aec2-d993d0102b91 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6c314699277660ba538130718cc6a487a2a28301.jpg e46b4e9a-52dd-4382-b810-22b4fcb05ddb image/jpeg https://cmcdn.de/c/80ab0e68d3509483562d67c8634b753e94f92742.jpg 94ff6afc-e9fa-4fb8-ac8a-affed028d285 image/jpeg https://cmcdn.de/c/18395f1306448c0b4df1a9542445e9de3b44911f.jpg 336f43ec-ca18-46ff-b402-1a7c3090cde0 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4b1f2155ffae22f700192a1efc03f8347549cba8.jpg 63e5818e-6269-43c7-904d-c9e4ff69bc95 image/jpeg https://cmcdn.de/c/922d7b18454ef152543d0b81a168054ad622a759.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/6fae241dad8c81a7cf5e28dae9b40bbc4b222c9e.jpg false FM3PTV 9354543 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-micro-bueros-in-der-seestadt-1220-wien-zu-mieten-FM3PTV 2024-05-30 2024-06-04 ad_renewal 2024-05-30T16:32:10.466806Z 2024-04-18T16:32:10Z 2024-06-04T23:03:27Z 1220 Wien, Donaustadt false EUR 7565 Großzügiges Grundstück in 1220 Wien - zu mieten Großzügiges Grundstück in 1220 Wien - zu mieten Verfügbare Fläche: ca. 7.565 m² Nettomiete/m²/Monat: € 1,20 zzgl. USt. & Betriebskosten Befristung: 5 Jahre Widmung: Gemischtes Baugebiet-Betriebsbaugebiet Nutzung /Verwendungszweck: Lager, Parkplatz, udgl. Screenshot 2024-05-13 155452 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5204dd591a73af2cdfe4b607591e9151b830bf69.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/cd09fb442bf9fea63ea6e39220ab5971b0e941e2.jpg Hosnedlgasse 2a image/jpeg https://cmcdn.de/c/546cb31c695d7027b69d0a49bf7d8f07c3ab2e95.jpg false FNH63N 9462244 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegiges-grundstueck-in-1220-wien-zu-mieten-FNH63N 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T16:01:52.591329Z 2024-05-16T16:01:52Z 2024-06-05T00:33:41Z 1010 Wien 1 false EUR 481.04 Prachtvolle Büroeinheit im Barockpalais zu mieten - 1010 Wien Prachtvolle Büroeinheit in einem Barockpalais direkt Am Hof Diese charmante Bürofläche befindet sich im 1. Stock des Palais Collalto, einem repräsentativen Gebäude aus dem Jahr 1671, direkt Am Hof. Mit einer Nutzfläche von etwa 481 m², liegt es am Rande des Goldenen Quartiers, das nach umfangreichen Bauarbeiten 2014 zu einer der exklusivsten Adressen des ersten Bezirks avancierte. Die Büroeinheit besticht nicht nur durch das imposante Barockpalais, sondern auch durch ihre zentrale Lage und die einmalige Infrastruktur. Für Parkmöglichkeiten ist gesorgt, mit Garagenplätzen sowohl am Hof als auch auf der Freyung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls ausgezeichnet, mit direktem Zugang zur U-Bahnlinie U3 (Haltestelle Herrengasse) und dem Verkehrsknotenpunkt Schottentor, der Anschluss an die U2 und die Straßenbahnen 37, 38, 41, 42, 43, 44 sowie die Citybusse 1A, 2A, 3A bietet. Diese prachtvolle Büroeinheit im Palais Collalto vereint somit repräsentative Eleganz mit moderner Infrastruktur und perfekter Verkehrsanbindung, was sie zu einer herausragenden Wahl für anspruchsvolle Geschäftsräumlichkeiten im Herzen Wiens macht. Verfügbare Flächen: 1. OG, Top 14 Nettomiete/m²/Monat: € 14,00 Betriebskosten netto/m²/Monat: € 1,75 Heiz-/Kühlkostenakonto netto/m²/Monat: € 2,30 Titel image/jpeg https://cmcdn.de/c/b25893b548741920359b35a6ae2b9a3a47410174.jpg Image7 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e5452ec1f97d41244dc118231c12cfb8039da6e4.jpg Image17 image/jpeg https://cmcdn.de/c/40164c055caf4f553ff3d5bdc0cbaaafaeba42b2.jpg Image14 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9d929b10f9da68268489996e94ef02e919c42966.jpg Image19 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bad99b6d12bc983609e7cfbab258fc6f9908c195.jpg Image3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/01d5448e0e09c29d1190781ed0e75c30c057c848.jpg Image5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cfeb732417aced2339e677e30767e4138c7dd296.jpg Image20 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c786ce826f6b413b6ec31688bbe64fc19794684b.jpg Image21 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fee45a2b88d1e6faba73d187ecbf2cf95a89cd98.jpg Image1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5d6db0e249b7277b6c5f9f58465682618a418e50.jpg Image16 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5a8defab110e875f421ad92fb428b6c1f3882085.jpg Image8 image/jpeg https://cmcdn.de/c/04a482680b8d3a25604b4f9b11e2b6bc1b8c5666.jpg Image15 image/jpeg https://cmcdn.de/c/aa366cfc725daae6563383c233117aa8935c2eff.jpg Image2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/de2b452a8be48c3eeabcaf246cec90ca12915ef5.jpg Image13 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b944002c623ebc5d5308f33b31c5eb7445b99da7.jpg Image4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/16c39670ca60ef084456721b245cebc30aeb83af.jpg Image11 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a0f646d127dd92e0531bd8c3c78d30f7b7e7c005.jpg Image9 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6d0ec782bca8a637ea1cd85e84f2cb30d51109ae.jpg Image10 image/jpeg https://cmcdn.de/c/caf7d971103459daf0267abee6d20f2bd9061c3a.jpg Image18 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4be6acc83018f21287808d1fc9fee7b51d8b3641.jpg Image6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6964ae402f7683ccdd9d50f7f0e2b97f9e5be1ac.jpg Image12 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5c47e733bf6f1bed5a42a89cdc7fa7d36c62bcef.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/2a1a2ca2495a74fc85aad39a33367c951cc8407e.jpg false FJWF7B 9330342 https://immo.sn.at/immobilien/prachtvolle-bueroeinheit-im-barockpalais-zu-mieten-1010-wien-FJWF7B 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T12:32:04.668094Z 2024-03-07T13:32:04Z 2024-06-05T01:02:16Z 1020 Wien 5 false EUR 724.5 1995 Einzigartiger Bürostandort in Innenstadtnähe - 1020 Wien zu mieten Einzigartiger Bürostandort in Innenstadtnähe An der Grenze zum 1. Wiener Gemeindebezirk besticht der Bürostandort in der Taborstraße vor allem mit seiner Lage, direkt am lebendigen Stadtzentrums. Eine Vielzahl von Restaurants, Geschäften sowie kulturellen und Freizeiteinrichtungen stehen in unmittelbarer Nachbarschaft zur Verfügung. Darüber hinaus lädt der Donaukanal besonders in den Sommermonaten zu einem erholsamen Spaziergang oder zu anderen Afterwork-Aktivitäten ein. Die Büroflächen an sich sind lichtdurchflutet und wurden modern gestaltet. So schaffen sie eine angenehme Arbeitsatmosphäre: Flexible Grundrisse, eine bildschirmgerechte Deckenbeleuchtung, schalldichte Fenster, welche nach Bedarf öffenbar sind, eine optimales Raumklima sowie eine ansprechende Ausstattung verstehen sich hier als selbstverständlich. Der Eingangsbereich des Gebäudes verfügt über eine Sicherheitsanlage mit Zugangskontrolle. Verfügbare Fläche: 5. OG ca. 724 m² Nettomiete/m²/Monat: € 20,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 7,36 inkl. Heizkosten, Lüftung und Kühlung Stellplätze stehen in der Tiefgarage zur Verfügung. Aussenfoto1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ac9beeac2bc2ae16b66990e75b78495f97bf2085.jpg Aussenfoto2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/af23475f904c18de74889878dcb5679c055b17ff.jpg Büro1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f2f1e8450290ccc659873d035e0a9a4faf526184.jpg Büro2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/121d6339508d2b188bdcf1ae5dea57ab68b906fe.jpg Büro3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d7319146c86333848ee8e9cff29aae6af70af8fd.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/3300d0059ca306ebf7ee8208e44b08dc0dca4b2d.jpg false FHDZ2M 9275163 https://immo.sn.at/immobilien/einzigartiger-buerostandort-in-innenstadtnaehe-1020-wien-zu-mieten-FHDZ2M 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T08:32:01.820772Z 2024-02-08T09:32:01Z 2024-06-05T01:02:16Z 5020 Salzburg 3 false EUR 153.5 6 1 1650 Repräsentatives Altstadthaus im Herzen der Stadt Stadtbüro mit 6 Zimmern im 3. Liftstock eines Altstadthauses in der linken Salzburger Altstadt zu mieten. Die Büroeinheit befindet sich im 3.OG (mit Lift) eines Anfang der 1990er Jahre generalsanierten, mittelalterlichen Stadthauses unweit des Ferdinand-Hanusch-Platzes. Die Büroeinheit hat ein klares, funktionales Raumkonzept mit einem zentralen Aufschließungsgang, von welchem alle 6 Büroräume einzeln begehbar sind. 4 Büroräume liegen straßenseitig, 2 große Büroräume, an einen davon anschließend ein kleiner Sozialraum mit Anschlüssen für Teeküche, sind zu den angrenzenden Innenhöfen der Salzburger Altstadt ausgerichtet. Die Büroeinheit verfügt über eine Sanitäreinheit mit 2 WC und gemeinsamer Waschgelegenheit. Gebührenpflichtige Parkmöglichkeiten sind fußläufig in der Altstadt-/Mönchsberggarage (Ausgang Mönchsbergaufzug) als auch am Rot-Kreuz-Parkplatz am linken Salzachufer vorhanden. Am Hanuschplatz, in 170 Metern Entfernung, treffen die wichtigsten innerstädtischen Buslinien zusammen und ist somit eine allerbeste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben. Der Ordnung halber wird festgehalten, dass Reiter Immobilien als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger geschäftlicher Verbindung steht. Gebäude Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/d15a2dce200dafc79f06bb4cc9fbc1210afcc3a4.jpg Büro 6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ff04d87741582051458aca741d10b1ff4c100d31.jpg Büro 6 (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/6bc73632de5a7930bd9dbb6f22349c44d5bdcb8d.jpg Büro 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7a5364a55e6a49932bc809d20ce0fbd69817e029.jpg Blick Büro 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9546efa5da6b343d9d14c3d0c9ec18c7db5fc02a.jpg Büro 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/200ef3f895a59baa77a9fdc4e69333a8191751f4.jpg Büro 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/acd23eff5e4a8e60b1048e9f83650ab091363c1c.jpg Büro 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1d5db1d5bde21ee77117888d0993aaa6f857df93.jpg Büro 5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/56ea6c12039e8b5fed485e95127cc3e0da075f4f.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/f155c540cb27ea09417012f378bd732b988d42e9.jpg WC image/jpeg https://cmcdn.de/c/7f2bfdc3561d5a04de53e97dddb4f7e264fe2a43.jpg Aussicht 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6f16b4966a25f8fd97e18e568945ea6928fb625d.jpg Plan image/jpeg https://cmcdn.de/c/334585b0bc66f4dda235cc26aca8acc7f58e8a07.jpg Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/9137c4e7df4fba50b44a03d3573880a999391a01.jpg Büro1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e447a5d71a448eca4664be12b1c83383f52411d4.jpg false FJR5XM 9220736 https://immo.sn.at/immobilien/repraesentatives-altstadthaus-im-herzen-der-stadt-FJR5XM 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T05:36:01.081169Z 2024-03-21T06:36:01Z 2024-06-05T01:02:11Z 5020 Salzburg false EUR Geschäftslokal I Salzburg Stadt Im Herzen des Andräviertels wartet eine attraktive & helle Geschäftsfläche auf Sie! Das Geschäftslokal befindet sich im Herzen der Seniorenresidenz Mirabell, die sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Salzburg befindet. Das Geschäftslokal eignet sich ideal für eine Vielzahl von Geschäftskonzepte die vor allem die Bedürfnisse älterer Menschen bedienen. Durch einen, mit Glas abgetrennten, Windfang betritt man das ehemalige Cafe. Aktuell umfasst die Fläche einen ca. 80m² großen Verkaufsraum zzgl. aller Nebenflächen. Es gibt ausreichend Platz für die Einrichtung von Verkaufs- oder Dienstleistungsbereichen sowie für gemütliche Sitzgelegenheiten. Ihre Vorteile: - Erstklassige Lage in der Seniorenresidenz Mirabell - Helle, einladende Räumlichkeiten - Vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für verschiedene Geschäftskonzepte - Attraktive Umgebung mit hochwertigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten - Potenzial für eine erfolgreiche Geschäftsentwicklung durch die Zielgruppe der Senioren und ihre Angehörigen Der Energieausweis sowie die Betriebskosten werden nachgereicht. haus_Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/804d3604f17cfa8a8cb5c6434894cb09f90576ba.jpg Rückseite image/jpeg https://cmcdn.de/c/e1542be85b91e9b7329756c23099cde67c795534.jpg Windfang image/jpeg https://cmcdn.de/c/7837185d90d9a34d7643e450b4331522bc1d6677.jpg Grundrissplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/67bee07562154c80f1399cf608e24ee66c9af996.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/c0bf8e89b1d3024a588b85e6fde7a43392085a7c.jpg false FP48XW 9489360 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftslokal-i-salzburg-stadt-FP48XW 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T17:02:08.440705Z 2024-05-29T17:02:08Z 2024-06-05T03:32:11Z 5020 Salzburg 3 false EUR 104.77 3 true 1950 geräumige 3 Zimmerwohnung mit Badewanne in Liefering 5020 Salzburg geräumige 3-Zimmerwohnung mit Badewanne Die Wohn-Räumlichkeiten der Wohnungen sind durchwegs mit Parkettboden ausgestattet. Bad und WC sind verfliest. Die Wohnungen im Überblick - die Wohnung befindet sich im 2.OG mit Lift - inklusive voll ausgestattetem Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Hänge-WC - Fernwärme - ein PKW Außenstellplatz verfügbar € 45,00 brutto, freie Parkplätze von dem Haus Einzugstermin: ab sofort provisionsfrei für den Mieter Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/348beb17a65d7ce17f9f7be9319ad019e58e4e39.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/fdd7a78dcf7cfeb3c7c693258df09efce4114315.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/7278d62c6e103635e68ba4aac3ac847f7ff1ecb9.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/aa0dd19e098217021a9c99a9785d7c1445fb5948.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/5b411ec01cf7d485ea8b256610df87e83deff277.jpg Gang image/jpeg https://cmcdn.de/c/780b5deffb062945cc77fec4df0b0588657a5068.jpg Zimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/c72794765e877ee468f8ef42911560b1956b1681.jpg Zimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/aa7b439807bf4e46ec1f1858ced63b7a2773af00.jpg Zimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/6d3ce530b8f0273aa821f164b452b7e57b90e6ff.jpg Zimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/08e10c9d96224a6e926a952f201bcd9db540e32b.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/006fbf8cb05a7cb7f027f163effe53989138128b.jpg false FLC7HJ 9353664 https://immo.sn.at/immobilien/geraeumige-3-zimmerwohnung-mit-badewanne-in-liefering-5020-salzburg-FLC7HJ 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T17:01:58.438343Z 2024-04-03T17:01:58Z 2024-06-05T01:02:16Z 5111 Bürmoos 0 false EUR 94.28 ruhige und gut gelegene Bürofläche direkt im Bürmoos Das Büro wartet auf einen neuen Nutzer bzw. ein neues Konzept. Ob klassische Büronutzung oder Dienstleistung ( z.B. Nagelstudio, Yogastudio etc.) Neben dem Handel, Kleingewerbe, Handwerk und leichtindustriellen Unternehmen mit vorwiegend lokaler Bedeutung sind auch zwei bedeutende Betriebe in Bürmoos angesiedelt: - W&H Dentalwerk, einer der weltweit führenden Erzeuger von Präzisionsgeräten für Zahnmedizin und Mikrochirurgie - ein Zweigwerk der Firma Miele, Hersteller von Waschmaschinen und Küchengeräten für Haushalt und Gewerbe Nettohauptmietzins: EUR 8,00/m² zzgl. UST. Betriebskosten: EUR 3,00/m² inkl. Instandhaltung & Warmwasser zzgl. UST. Außenansicht_2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/50117a798455e4eb32aad7b9ea1ece82dcf7f746.jpg Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/8782087ea30a4384995a90502e85fdfa4c29a3ed.jpg Plan image/jpeg https://cmcdn.de/c/c7e14e65e36d549a3148923e2ca799ddeee6d954.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/c35eaba52a9d0901c5a6742bb9f79452705d8c22.jpg false FL8HPM 9379378 https://immo.sn.at/immobilien/ruhige-und-gut-gelegene-bueroflaeche-FL8HPM 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T10:31:55.044959Z 2024-04-03T10:31:55Z 2024-06-05T01:02:18Z 5020 Salzburg 1 3 false EUR 228.71 2010 Moderne Bürofläche nahe Flughafen und Autobahn Modernes Büro im Business Center West. Die vermietungsgegenständliche Büroeinheit befindet sich im 1. OG eines sehr gepflegten Bürogebäudes. Die Aufschließung mit Lift ist gegeben. In den Betriebskosten sind inkludiert Aufzug-, Heizkosten- und Klimakostenakonto. Die Räumlichkeiten sind hochwertig ausgestattet, zur Grundausstattung gehören eine integrierte blendfreie Beleuchtung, elegante Sanitäranlagen sowie sämtliche Anschlüsse. Einziehen und durchstarten ist hier das Credo. Die Einheit befindet sich in einem sehr guten Zustand, aber kann natürlich bei Bedarf und nach Rücksprache mit dem Eigentümer adaptiert werden. IMG_4311 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ddfae3a38bcea32aeb43b8e23466dcbf0b51dc66.jpg Ansicht_Haus_Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/aa803f82052d4e7c460caa09d4e368729f66c2c9.jpg Empfang image/jpeg https://cmcdn.de/c/dc3114367f3ada6a8386eee2ad502bd172e6a800.jpg Plan_1.OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/139f490888f0aa2780297c7aa4e666dfcc2c2402.jpg false FL7JM3 9365060 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-bueroflaeche-nahe-flughafen-und-autobahn-FL7JM3 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T16:31:57.550061Z 2024-04-02T16:31:57Z 2024-06-05T01:02:18Z 5020 Salzburg 2 false EUR 895.8 180 1991 Markantes Bürogebäude an der Alpenstraße zur Miete Zur Vermietung steht ein architektonisch bedeutendes Büro- und Verwaltungsgebäude, dessen Planung von dem angesehenen Architekten Univ. Prof. Dr. Arch. Josef Lackner umgesetzt wurde. Die in den Jahren 1990/91 erbaute Immobilie, zeichnet sich durch ihre klare Formensprache aus und erfüllt die aktuellen Anforderungen an Raumaufteilung und Ausstattung. Die Büroflächen erstrecken sich über mehrere Etagen. Die Raumhöhe von bis zu 4,5 Metern trägt zu einer besonders großzügigen Atmosphäre bei. Die gekonnte Platzierung der Fenster maximiert das Tageslicht und minimiert gleichzeitig Blendungen. Dies schafft ein optimales Arbeitsumfeld. Dank der sorgsamen Eigennutzung des Vermieters befindet sich die Liegenschaft in einem gut gepflegten Zustand. Die sorgfältig bewahrten Innenraumelemente verleihen jedem Raum ein einzigartiges Flair und Charakter, das zugleich ein optimales Arbeitsumfeld bietet. Die Infrastruktur des Bürokomplexes umfasst gesamt 180 Garagenplätzen, diverse Lagerbereiche und Technikräume, sowie einen Fernwärmeanschluss und eine Werkstätte. Sicherheit und Komfort werden durch schlüsselkartengeschützte Zugänge, drei Personenaufzüge, eine Brandmelde- und CO-Warnanlage sowie eine effiziente Entlüftungsanlage gewährleistet. Auf dem Flachdach wurde im Jahr 2020 nachträglich eine Photovoltaikanlage zur Energiegewinnung installiert. Eine Glasfaser-Verbindung wird sowohl von der Salzburg AG als auch von A1 bereitgestellt. An der Seite zur Alpenstraße hin ist das Gebäude mit einer verglasten Lärmschutzwand ausgestattet, die das Wohlbefinden der Angestellten während der Arbeitszeit fördert. Die Büroetagen sind effizient gestaltet, mit angeschlossenen Sanitäranlagen, Teeküchen sowie weiteren Gemeinschaftsflächen. Das Foyer im Erdgeschoss dient als repräsentativer Empfangsbereich, während die oberen Etagen neben den Büroflächen auch Besprechungsräume und Terrassen für Pausen und informelle Treffen bieten. Eine Anmietung kann Stockwerksweise erfolgen bzw. auch in Kombination. Flächenaufstellung der einzelnen Stockwerke: 5. OG ca. 1.017,70 m² 4. OG ca. 899,60 m² 3. OG ca. 997,60 m² 2. OG ca. 895,80 m² 1. OG ca. 1.015,60 m² EG ca. 535,90 m² 1. UG ca. 766,40 m² 2. UG ca. 636,60 m² Stellplätze gesamt 180 Stück Nutzfläche gesamt: ca. 7.765,10 m² Nettomiete gesamt/ m²: € 12,00 Betriebskosten/ m ²/netto: € 4,10 Außenfoto Front image/jpeg https://cmcdn.de/c/18ed535aaff67af124e85eab579b6cd73b3f37be.jpg Außenfoto Rückseite image/jpeg https://cmcdn.de/c/50f6d5bf00420ed7716905d4702858a7a18e33fc.jpg Außenfoto image/jpeg https://cmcdn.de/c/18326db634713e818a2f8b82a0f065b40ade6cd8.jpg Außenfot oben image/jpeg https://cmcdn.de/c/e09a9d7884a5c48b84a827bd93ddc4ade148e6c3.jpg Gang image/jpeg https://cmcdn.de/c/ab4cda49494f9abe7af82fd5dc3b291c51490da7.jpg Empfang image/jpeg https://cmcdn.de/c/d9aa621bb9c38b64552d70cfb4fc73125d6b0b41.jpg EG Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/48152bdd76edbbb6ef4ad259a443978898efbbe7.jpg EG Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a864f9f8ac497c1599e10ad9c8980e55a3f91c8.jpg Teeküche image/jpeg https://cmcdn.de/c/b6ba513a9e5765922e490543a1bfa7fec2a0c2da.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/216ed830409bbb74de4514deb8bb6ca4e6b1845d.jpg Tiefgarage image/jpeg https://cmcdn.de/c/87c8c398238b95ddcca33a5fa835f9e0a589883c.jpg Tiefgarage image/jpeg https://cmcdn.de/c/e7c92ec3d674ce1e86e061a8e67307e5414f762c.jpg Besprechungszimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/8203310e4018f6c969299de57829d697a68da265.jpg Stiegenhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/27a6adb06b9d2d799ee98307f8ceb355f8b3abd1.jpg false FH9Y8S 9259318 https://immo.sn.at/immobilien/markantes-buerogebaeude-an-der-alpenstrasse-zur-miete-FH9Y8S 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T15:32:06.826327Z 2024-02-06T16:32:06Z 2024-06-05T01:02:16Z 5020 Salzburg 3 false EUR 1897.2 180 1991 Markantes Bürogebäude an der Alpenstraße zur Miete Zur Vermietung steht ein architektonisch bedeutendes Büro- und Verwaltungsgebäude, dessen Planung von dem angesehenen Architekten Univ. Prof. Dr. Arch. Josef Lackner umgesetzt wurde. Die in den Jahren 1990/91 erbaute Immobilie, zeichnet sich durch ihre klare Formensprache aus und erfüllt die aktuellen Anforderungen an Raumaufteilung und Ausstattung. Die Büroflächen erstrecken sich über mehrere Etagen. Die Raumhöhe von bis zu 4,5 Metern trägt zu einer besonders großzügigen Atmosphäre bei. Die gekonnte Platzierung der Fenster maximiert das Tageslicht und minimiert gleichzeitig Blendungen. Dies schafft ein optimales Arbeitsumfeld. Dank der sorgsamen Eigennutzung des Vermieters befindet sich die Liegenschaft in einem gut gepflegten Zustand. Die sorgfältig bewahrten Innenraumelemente verleihen jedem Raum ein einzigartiges Flair und Charakter, das zugleich ein optimales Arbeitsumfeld bietet. Die Infrastruktur des Bürokomplexes umfasst gesamt 180 Garagenplätzen, diverse Lagerbereiche und Technikräume, sowie einen Fernwärmeanschluss und eine Werkstätte. Sicherheit und Komfort werden durch schlüsselkartengeschützte Zugänge, drei Personenaufzüge, eine Brandmelde- und CO-Warnanlage sowie eine effiziente Entlüftungsanlage gewährleistet. Auf dem Flachdach wurde im Jahr 2020 nachträglich eine Photovoltaikanlage zur Energiegewinnung installiert. Eine Glasfaser-Verbindung wird sowohl von der Salzburg AG als auch von A1 bereitgestellt. An der Seite zur Alpenstraße hin ist das Gebäude mit einer verglasten Lärmschutzwand ausgestattet, die das Wohlbefinden der Angestellten während der Arbeitszeit fördert. Die Büroetagen sind effizient gestaltet, mit angeschlossenen Sanitäranlagen, Teeküchen sowie weiteren Gemeinschaftsflächen. Das Foyer im Erdgeschoss dient als repräsentativer Empfangsbereich, während die oberen Etagen neben den Büroflächen auch Besprechungsräume und Terrassen für Pausen und informelle Treffen bieten. Eine Anmietung ist ab einem Stockwerk möglich. Selbstverständlich können auch Kombinationen angeboten werden. Flächenaufstellung 5. OG ca. 1.017,70 m² 4. OG ca. 899,60 m² 3. OG ca. 997,60 m² 2. OG ca. 895,80 m² 1. OG ca. 1.015,60 m² EG ca. 535,90 m² 1. UG ca. 766,40 m² 2. UG ca. 636,60 m² Außenfoto Rückseite image/jpeg https://cmcdn.de/c/50f6d5bf00420ed7716905d4702858a7a18e33fc.jpg Außenfoto Front image/jpeg https://cmcdn.de/c/18ed535aaff67af124e85eab579b6cd73b3f37be.jpg Außenfoto image/jpeg https://cmcdn.de/c/18326db634713e818a2f8b82a0f065b40ade6cd8.jpg Außenfot oben image/jpeg https://cmcdn.de/c/e09a9d7884a5c48b84a827bd93ddc4ade148e6c3.jpg Gang image/jpeg https://cmcdn.de/c/ab4cda49494f9abe7af82fd5dc3b291c51490da7.jpg Empfang image/jpeg https://cmcdn.de/c/d9aa621bb9c38b64552d70cfb4fc73125d6b0b41.jpg EG Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/48152bdd76edbbb6ef4ad259a443978898efbbe7.jpg EG Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a864f9f8ac497c1599e10ad9c8980e55a3f91c8.jpg Teeküche image/jpeg https://cmcdn.de/c/b6ba513a9e5765922e490543a1bfa7fec2a0c2da.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/216ed830409bbb74de4514deb8bb6ca4e6b1845d.jpg Tiefgarage image/jpeg https://cmcdn.de/c/87c8c398238b95ddcca33a5fa835f9e0a589883c.jpg Tiefgarage image/jpeg https://cmcdn.de/c/e7c92ec3d674ce1e86e061a8e67307e5414f762c.jpg Besprechungszimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/8203310e4018f6c969299de57829d697a68da265.jpg Stiegenhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/27a6adb06b9d2d799ee98307f8ceb355f8b3abd1.jpg false FH9Y8Q 9259319 https://immo.sn.at/immobilien/markantes-buerogebaeude-an-der-alpenstrasse-zur-miete-FH9Y8Q 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T15:32:05.981738Z 2024-02-06T16:32:05Z 2024-06-05T01:02:13Z 1010 Wien false EUR 637.87 1912 Topbüro in Bestlage - 1010 Wien zu mieten Topbüro in Bestlage Topbüro in Bestlage In absoluter Bestlage, nahe der Staatsoper, steht im Dachgeschoß eines traditionsreichen Gebäudes eine exklusive Büroeinheit mit ca. 638 m² zur Verfügung. Das Gebäude ist in Österreich eines der ersten das laut Plänen des Architekten Ludwig Baumann im Übergangsstil von Gründerzeit zur Moderne nach einer Stahlbetonkonstruktion errichtet wurde. 2005 fand eine umfassende Restaurierung mitsamt Dachgeschoßausbau statt, wobei die Erhaltung der historischen Bausubstanz betont wurde. Im Rahmen der Revitalisierung wurde unter anderem die gesamte Gebäudetechnik erneuert und die Heizung an das Fernwärmenetz angeschlossen. Die zentrale Lage im Herzen Wiens garantiert einen erstklassigen Bürostandort mit perfekter Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung. Die nahgelegene Kärntner Straße bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Lokale sowie eine umfassende Nahversorgung. Mit dem Karlsplatz direkt nebenan, wird mit den U-Bahn-Linien U1, U2 und U4 sowie mit diversen Straßenbahn- und Buslinien eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz in Wien geboten. Verfügbare Fläche: DG Top 2 ca. 638 m² Nettomiete/m²/Monat: € 16,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,80 Die Flächenaufstellung beinhaltet die reine Bürofläche exkl. anteiliger Allgemeinfläche. Außen 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7e3ee2d38e86540ed698fd06f6415937e3b1ce0f.jpg Außen 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b74831def19c73d5e7b20cad99ecc4ccef1160e5.jpg 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/206b2ebe5854fccb1cc4eaefaefb55031475991b.jpg 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4630f1296090c155da86a0bc465e9298d60c7d47.jpg 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fab06908a556b97f599ff582700ab93b1552eeb0.jpg Bild (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/eca2b548b208c5f2bd2ebb88e41e91d2f00be797.jpg Bild (11) image/jpeg https://cmcdn.de/c/a83bb75abb48f845a9c2f02c7cd955b291da1048.jpg Bild (16) image/jpeg https://cmcdn.de/c/1a304d2768dfe0d1ff65bdfa9afdd3b234969233.jpg Bild (17) image/jpeg https://cmcdn.de/c/f17a9361a71d8f8ac12e92a0827a276c45dc3fd7.jpg Bild (9) image/jpeg https://cmcdn.de/c/9b501b79fc02c02a90795b9839c9be6b0c33467e.jpg Visual image/jpeg https://cmcdn.de/c/fc3d99f5327502c6de29f4775b7bcaf1804a4dfe.jpg Visual1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fbbb0c4dbe7e448908552fe392ceca2749e7ab62.jpg Visual2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1b0a0b891985bdadc24edaf82507877cb1ddbaf0.jpg Visual3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d6b97d867f2e114f6ef090d9b83842fe212f9f16.jpg Visual4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4425858e0e909875fa371372ed4afd8a5a92eeac.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/ec90a3ae1a8bd9cb41bbf34f3c99e5470659937e.jpg false FH9Y8R 9251460 https://immo.sn.at/immobilien/topbuero-in-bestlage-1010-wien-zu-mieten-FH9Y8R 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T15:32:05.981791Z 2024-02-06T16:32:05Z 2024-06-05T01:02:12Z 5020 Salzburg 3 false EUR 107 3 1 1 1890 Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung im Andräviertel Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese makellose Immobilie bietet mit großzügigen 107 m² Wohnfläche und einem charmanten kleinen Balkon ein Zuhause zum Verlieben. Gelegen in einer erstklassigen Wohngegend, präsentiert sich diese Wohnung in einem exzellenten Zustand und bietet alle Annehmlichkeiten für ein komfortables und stilvolles Wohnen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem Gefühl der Gemütlichkeit und Eleganz umfangen. Der offene Grundriss schafft ein luftiges und einladendes Ambiente, das perfekt für gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Stunden zu Hause geeignet ist. Der Wohnbereich besticht durch seine Helligkeit und lädt zum Verweilen ein. Große Fensterflächen lassen natürliches Licht hereinströmen und schaffen eine warme Atmosphäre. Verrechnung der Heizkosten erfolgt gemeinsam mit den Stromkosten im monatlichen Teilbeträgen von Salzburg AG direkt an den Mieter und sind in den angeführten Betriebskosten nicht enthalten. Die Küche verfügt über moderne Geräte sowie ausreichend Stauraum. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und köstliche Mahlzeiten zubereiten. Platz für eine kleine Frühstücksecke gibt es ebenfalls. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos das geräumige Badezimmer, das mit einem Fenster ausgestattet ist und viel natürliches Licht hereinlässt. Hier erwartet Sie ein wahres Spa-Erlebnis: Eine Badewanne lädt zu entspannenden Schaumbädern ein, während die separate Dusche für erfrischende Duschmomente sorgt. Das Badezimmer bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Pflegeutensilien und begeistert mit hochwertigen Materialien. Zusätzlich zu dem 9 m² große Badezimmer gibt es ein kleines seperates WC. Das Schlafzimmer ist eine Oase der Ruhe und Erholung. Mit genügend Platz für ein großes Bett und Einbauschränken bietet es alles, was Sie für einen erholsamen Schlaf benötigen. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice – Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Der kleine Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Hier können Sie Ihren Morgenkaffee genießen oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen, während Sie die Aussicht auf die Umgebung genießen. Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, nur wenige Gehminuten von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Zudem bietet die Umgebung eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen, ideal für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie zu überzeugen! Einbangsbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/db2a35faeb3c2322f4433aa407246b6faa63f129.jpg Zimmer 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/173cc95b51cc5e6415a7a0e37cbf46cdca9ada1e.jpg Zimmer 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b477bc35109851733794794428d29d09b29da12e.jpg Zimmer 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe3177d43b0327f8d41ce8239ae2e4464e27ad93.jpg Küche (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/4934a816728ea2bbd3e77785f1b646e90d25a9bc.jpg Küche (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/afb19f6648b6c6e9de92e732d6a9f4762cf3b70c.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/d25e2f5ee49ea607b8ab7d68ebfed8e8ff40f07f.jpg WC image/jpeg https://cmcdn.de/c/0603cc9d47d6ca6bccfa7102b5a43cb04c979175.jpg Abstellkammer image/jpeg https://cmcdn.de/c/c04014d2862d638943d187bf9be83bb22b991191.jpg Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/626cef4bf873918c259e6e3f8724205d8a07154d.jpg Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/0c075952330121b9102626237edceeec283932ac.jpg Grundriss markus Sittikus Expose image/jpeg https://cmcdn.de/c/f917eec01a50c604abef469abfc3839e8e965209.jpg false FLXY9L 9406014 https://immo.sn.at/immobilien/traumhafte-3-zimmer-wohnung-im-andraeviertel-FLXY9L 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T10:02:13.32228Z 2024-04-16T10:02:13Z 2024-06-05T01:02:16Z 1180 Wien, Währing 0 false EUR 53.24 Lagerraum sofort verfügbar Zur Vermietung steht ein 53 m² großer Lagerraum in gutem Zustand. Der Lagerraum ist sofort verfügbar und bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit für Lagerzwecke. Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/4e3ba598ceb24d980ec96e7eb9acb9119c885d56.jpg Wien1180 Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/b535cb75bb5c4ad82f597925617973ef80487de9.jpg false FH8RWF 9270844 https://immo.sn.at/immobilien/FH8RWF 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T09:32:06.112802Z 2024-02-06T10:32:06Z 2024-06-05T01:02:16Z 5071 Wals 2 false EUR 207 2024 AlpAreal - in absoluter Toplage Entdecken Sie Ihre Zukunft an diesen innovativen Standort. Dieses einzigartige Angebot umfasst Büro-, Showroom-, Labor- und Technologieflächen, die sowohl gemietet als auch erworben werden können. Mit flexiblen Einheiten ab etwa 110 m² Nutzfläche bietet es Raum für individuelle Anpassungen, einen "Maßanzug" für Ihre Bedürfnisse. Das gesamte Areal ermöglicht eine Nutzfläche von bis zu 33.000 m² oder Platz für bis zu 1.500 Arbeitsplätze. Zu den exklusiven Merkmalen gehören u.a. großzügige Terrassenflächen, nachhaltige Gebäude und Parkmöglichkeiten mit E-Ladestationen. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, von multifunktionalen Büroflächen über individuell gestaltete Firmenzentralen bis hin zu modernen Laboren. Der Spatenstich für das erste Baufeld mit etwa 11.200 m² Nutzfläche erfolgte im Mai 2023. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant, und bei Bedarf können weitere Baufelder vorzeitig umgesetzt werden. Die Preisgestaltung beruht auf der Situierung im Haus und den individuellen Ausbaukosten. Die Einheiten werden ab ca. € 14,85/m² zzgl. BK und USt. im Edelrohbauzustand angeboten. Auf Mieterwunsch können die Einheiten schlüsselfertig übergeben werden - ab ca. € 18,60/m² zzgl. BK und USt. Erleben Sie die Zukunft Ihrer Arbeitsumgebung – kontaktieren Sie uns gerne noch heute! AlpAreal - Außenanscht BF1a SO image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a02832a3c1f3ae15a6be6d38b241327dd5ce810.jpg AlpAreal - Außenanscht BF1 Dachterrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/43710b199242a27bc9fec0f60e75b2e206916894.jpg AlpAreal - Außenanscht BF1a NO image/jpeg https://cmcdn.de/c/66af445adfa9770aef9155c08021994a73d968ff.jpg AlpAreal - Luftbild SO image/jpeg https://cmcdn.de/c/9b05eeda3651c3c166b7e164ed10354504b74d8e.jpg 4Teilung image/jpeg https://cmcdn.de/c/bac40bdca8882f3272692f2200cef7100ad9a4f6.jpg false FL6ZKP 9377155 https://immo.sn.at/immobilien/alpareal-in-absoluter-toplage-FL6ZKP 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T09:31:51.267029Z 2024-04-02T09:31:51Z 2024-06-05T01:02:18Z 1100 Wien 5 false EUR false 63 3 1 1 6 2015 3-Zimmer Wohnungen Nähe Sonnwendviertel zu mieten in 1100 Wien Diese 3-Zimmer Wohnung bietet Ihnen eine optimale Ausstattung mit schönen Parkettböden, einem Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhofgarten, eine EWE-Einbauküche mit Siemens Markengeräten und einem Bad zum Wohlfühlen mit Wanne. Nutzen Sie den sonnigen und ruhigen Innenhofgarten zur Begegnung und Smalltalk mit Nachbarn und Freunden. Ein Fahrrad-/Kinderwagenraum und ein Müllraum sind im Haus vorhanden. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63 m² und teilt sich wie folgt auf: - große Wohnküche -2 Zimmer -Badezimmer mit Wanne -separate Toilette -Vorraum -Balkon zum Innenhofgarten -Kellerabteil Die Vermietung erfolgt vorerst auf 4 Jahre befristet, danach besteht die Option zur längerfristigen Anmietung. Behaglichkeit und Wärme liefert die energiesparende Solaranlage am Dach mit einer zusätzlichen Hauszentralheizung. Die Heizungs- und Warmwasserkosten kommen zur Miete noch hinzu. Die optimale Kombination zwischen einer zentralen Stadtwohnung mit hochwertigem Wohnkomfort und dem Charme einer Vorstadt ist durch die Verbindung mit der in unmittelbarer Nachbarschaft gelegenen Geschäfte und Gastronomiebetriebe und der erstklassigen Verkehrsanbindung gegeben. Für weitere Auskünfte und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. EWE Küchenblock image/jpeg https://cmcdn.de/c/a898628b1cd2eb75f2b4740af95cd7e9ff0a9c21.jpg Wohnküche image/jpeg https://cmcdn.de/c/114dd79e469163f1b1239912e6474b02273081a5.jpg Wohnküche image/jpeg https://cmcdn.de/c/184e1104f8e8f2a3dddac77a3607cc1f450b33c9.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/7296308ab1be3ec09578be7c1a8c7548d6b981f9.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/360008cbaadebacf4b6039c63a8a048fb4609f12.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/44621c9ddb3bdb4e21538ff375bce93de7a724b2.jpg Vorraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/c19e8f409fca969f273f232cd1e975ed5c56387d.jpg Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/b3cff22243bd9d48738e6196f221c3f9bdaff740.jpg Gemeinschaftsgarten image/jpeg https://cmcdn.de/c/06e687e71adc76d1fba78159210c820bd7638062.jpg Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/c7288692a189c6784f1914b31720cc129e828a1b.jpg Hoffassade image/jpeg https://cmcdn.de/c/0b5fc5fad82a98a22b9dc1c684bc9a009c901d46.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/7cf9fd4cdb621f874e96fbddd9d76f799242a88e.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/b379f334b27aedd4a23cc32a88ea1115f5a4787d.jpg false FNCP9S 9456107 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnungen-naehe-sonnwendviertel-zu-mieten-in-1100-wien-FNCP9S 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T09:02:11.68902Z 2024-05-14T09:02:11Z 2024-06-05T03:32:11Z 1010 Wien 2 false EUR 160.72 Erstbezug nach Sanierung in 1010 Wien zu meiten Erstbezug nach Sanierung in 1010 Wien zu mieten In dem attraktiven, generalsanierten Altbau im 1. Bezirk steht zur Zeit eine Fläche von ca. 160 m² zur Verfügung. Das Büro verfügt über eine ausgezeichnete Ausstattung wie zB: Parkettböden, Bodenkanäle für EDV-Verkablung, etc. Durch die Verkehrsknotenpunkte Schottentor und Schottenring wird eine optimale Verkehrsanbindung gewährleistet, zudem bietet die Lage im 1. Bezirk eine ideale Infrastruktur. Verfügbare Fläche: 1.OG Top 02 ca. 413 m² Nettomiete/m/Monat: € 12,90 Betriebskostenakonto netto/m²/Monat: € 1,66 Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/195e6e9f7fa677cac0567555c368c81f0b043944.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/a5cea02e41cc42e3d6c6c799fca7ced45d710f8b.jpg Sanitäranlagen image/jpeg https://cmcdn.de/c/8e5018cbd754eafd30fc44b966e2c9162f74ad6b.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/b98d935ed807c2d0df02f8573e3e8a1c9b5715fd.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/0cf754a37074bb9f9c1608dd7100d9dcf76cbc39.jpg Teeküche image/jpeg https://cmcdn.de/c/eab2e684e3d310d011bed94122bf6d6415749660.jpg Eingang image/jpeg https://cmcdn.de/c/2fe02bd0f29910bae756ef262d6cc970928a3862.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/9c9e27669ce2e81e22251ec733262bbad681efcc.jpg false FLWTXS 9398872 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-nach-sanierung-in-1010-wien-zu-meiten-FLWTXS 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T16:31:59.414281Z 2024-04-15T16:31:59Z 2024-06-05T03:32:11Z 1010 Wien 0 false EUR Geschäftslokal in 1010 Wien zu mieten Geschäftslokal in 1010 Wien zu mieten Zur Vermarktung gelangt ein vielseitiges Objekt im Herzen von Wien. Diese Immobilie erstreckt sich über drei Geschosse und bietet eine Gesamtfläche von ca. 231 m². Die Lage ist äußerst frequentiert und bietet eine erstklassige Anbindung an das pulsierende Leben der Stadt. Die umliegende Infrastruktur und die Nähe zu beliebten Attraktionen machen sie zu einem attraktiven Standort für Kunden und Besucher EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/f8fa52aa601196c4e86f2d2605608a60eeae5271.jpg EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/21e768287416d23b140a56b3e0a6a592d125560e.jpg OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/fa40d5371993f29d7d4a4a9023e981ebef0d92db.jpg OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/d9e2f47ee2471d125f3209a796708101a08d0ed1.jpg OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/438450dd25750617c9d5c5e7d037bd7bb6172208.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/17a971e16364cde62760254e04de2d997985a4dd.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/5bb86ff31472b0679bed8dba9e6a926ba7b84246.jpg false FKHZM9 9306206 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftslokal-in-1010-wien-zu-mieten-FKHZM9 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T16:02:00.812142Z 2024-03-18T17:02:00Z 2024-06-05T01:02:13Z 5020 Salzburg 2 false EUR 356 Bürohaus im Schallmoos Im pulsierenden Salzburger Stadtteil Schallmoos bietet dieses vollständig sanierte Bürohaus attraktive Mietflächen im ersten und zweiten Obergeschoss sowie ein flexibles Archiv, ideal für Unternehmen, die Wert auf Standort, Ausstattung und Erreichbarkeit legen. Die Liegenschaft in der Magazinstraße nahe dem modernisierten Hauptbahnhof Salzburg zeichnet sich durch ihre sofortige Verfügbarkeit und vollfunktionale Ausstattung aus. Die sorgfältige Sanierung und technische Neuausrichtung des Bürohauses unterstreichen den hohen Standard der Büro- und Archivflächen. Die unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof und die exzellente Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Autobahn machen dieses Objekt besonders attraktiv für Unternehmen, die eine zentrale und gut erreichbare Lage schätzen. Die Büroflächen im ersten und zweiten Obergeschoss bieten dank ihrer Ausrichtung nach allen vier Himmelsrichtungen eine freundliche und helle Arbeitsatmosphäre mit einem einzigartigen Blick auf das Salzburger Gebirge. Trotz der zentralen Lage gewährleistet das Objekt durch seine solitäre Position eine hohe Sichtbarkeit und einfache Auffindbarkeit. Aktuell verfügbare Flächen: 1. Obergeschoss I Top 3 : 345,00 m² 2. Obergeschoss I Top 4 : 356,00 m² 1. Untergeschoss I Archiv : 356,00 m² Konditionen: Stellplatz: EUR 62,50/Stück/Monat Laufzeit: 5-10 Jahre, befristet. Über eine eigene Rampe mit separatem Zugang und in Kombination mit dem Lastenlift stehen großflächige Archiv-Räumlichkeiten mit einer bereits eingebauten und neuwertigen ZAMBELLI Gleitregal Anlage zur Vermietung. Die Anlieferung der Obergeschosse kann mittels Lastenlift erfolgen. Frontansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/e5bebb11ab2656811a797c0bc856585ec7b7df62.jpg Parkplatz image/jpeg https://cmcdn.de/c/9eb172c6321f5bca2ff130375e9530dfb49d97ad.jpg Seitenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/e52fadc9158b4da98e7bc992f4b40a7d509d63b5.jpg Rampe Anlieferung image/jpeg https://cmcdn.de/c/374ea8a2970644e634095ff9a6adfe00ba0caf58.jpg 2. OG_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fb3287c96d37f8656b1879b6e592b72ad5e28abe.jpg 2. OG_6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5ff8fefa87fa78d54bd8c75de1d7fe9a44eb43de.jpg 2. OG_4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d4f6c905a54110b03200b7d1910ea677527056db.jpg IMG_3440 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e1d2a958a3856f5d6d9832ad6842199a5886386e.jpg 2. OG_8 image/jpeg https://cmcdn.de/c/285b051df924a7ca9d6ada054abb449cef286864.jpg 2. OG_11 image/jpeg https://cmcdn.de/c/97923c893506ff9d98a81b125aec9fa1a145f7b4.jpg 2. OG_3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/48113e8de5d1efe84baacbe078208dabb3a49ba3.jpg Plan_OG2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d87f5ac31a63792efe1185c198c1182ebd32b444.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/e5aed47aeb87ddffb9fdb60d3d7a8786f68fa85a.jpg false FKHZMB 9330799 https://immo.sn.at/immobilien/buerohaus-im-schallmoos-FKHZMB 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T16:02:00.812313Z 2024-03-18T17:02:00Z 2024-06-05T01:02:13Z 5071 Wals 2 4 false EUR 813 2024 AlpAreal - in absoluter Toplage AlpAreal - In absoluter Top-Lage bei Salzburg: Neubau von großflächigen Büro- und Technologieflächen. Entdecken Sie Ihre Zukunft an diesen innovativen Standort. Dieses einzigartige Angebot umfasst Büro-, Showroom-, Labor- und Technologieflächen, die sowohl gemietet als auch erworben werden können. Mit flexiblen Einheiten ab etwa 110 m² Nutzfläche bietet es Raum für individuelle Anpassungen, einen "Maßanzug" für Ihre Bedürfnisse. Das gesamte Areal ermöglicht eine Nutzfläche von bis zu 33.000 m² oder Platz für bis zu 1.500 Arbeitsplätze. Zu den exklusiven Merkmalen gehören u.a. großzügige Terrassenflächen, nachhaltige Gebäude und Parkmöglichkeiten mit E-Ladestationen. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, von multifunktionalen Büroflächen über individuell gestaltete Firmenzentralen bis hin zu modernen Laboren. Der Spatenstich für das erste Baufeld mit etwa 11.200 m² Nutzfläche erfolgte im Mai 2023. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant, und bei Bedarf können weitere Baufelder vorzeitig umgesetzt werden. Die Preisgestaltung beruht auf der Situierung im Haus und den individuellen Ausbaukosten. Die Einheiten werden ab ca. € 14,85/m² zzgl. BK und USt. im Edelrohbauzustand angeboten. Auf Mieterwunsch können die Einheiten schlüsselfertig übergeben werden - ab ca. € 18,60/m² zzgl. BK und USt. Erleben Sie die Zukunft Ihrer Arbeitsumgebung – kontaktieren Sie uns gerne noch heute! AlpAreal - Außenanscht BF1a SO image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a02832a3c1f3ae15a6be6d38b241327dd5ce810.jpg AlpAreal - Außenanscht BF1 Dachterrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/43710b199242a27bc9fec0f60e75b2e206916894.jpg AlpAreal - Außenanscht BF1a NO image/jpeg https://cmcdn.de/c/66af445adfa9770aef9155c08021994a73d968ff.jpg AlpAreal - Luftbild SO image/jpeg https://cmcdn.de/c/9b05eeda3651c3c166b7e164ed10354504b74d8e.jpg 2_OG_813 image/jpeg https://cmcdn.de/c/54403b156ceb5d432a4d5f9a9decf332d52ac2d4.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/d1d2e6d47c473df8f4c3ffeedcccb81b40f2bb8e.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/939fa33e8582a968753eb25d45b854c265646ab7.jpg false FKHZMC 9315016 https://immo.sn.at/immobilien/alpareal-in-absoluter-toplage-FKHZMC 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T16:02:00.812487Z 2024-03-18T17:02:00Z 2024-06-05T00:33:41Z 1120 Wien false EUR Geschäftsfläche in Meidling - 1120 Wien zu mieten Geräumiges Geschäftslokal in 1120 Wien mit unbegrenzten Umbau-Möglichkeiten Zur Vermietung gelangt dieses geräumige Geschäftslokal mit unbegrenzten Möglichkeiten für Umbau und Gestaltung. Mit einer Fläche von ca. 186 m² bietet dieses Objekt eine großzügige Grundlage für die Verwirklichung Ihrer Geschäftsideen. Die Lage in der Schönbrunner Schloss-Straße, in unmittelbarer Nähe zum prachtvollen Schloss Schönbrunn, verleiht diesem Standort einen besonderen Charme und eine exzellente Erreichbarkeit. Verfügbare Fläche EG ca. 186 m² Nettomiete/m²/Monat: € 14,00 Betriebskosten/netto/Monat: € 380,13 Schönbrunner Schloßstr image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe0cb45d54171d046c469f76120ef88df0c163ed.jpg Ansicht15 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d19d8ad0887169037e23e7273fe119e48fcd5766.jpg Ansicht14 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fd0d5f368d22e57d07d9663e3d535fa51105df41.jpg Ansicht13 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2626cd1f8ce80bcb16d9b202c8aaf27b9047f0bc.jpg Ansicht12 image/jpeg https://cmcdn.de/c/95d83677f6f2bff84c8053ae6f1d15a0bb19cc6c.jpg Ansicht11 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9c13cca5bc91ac998e7ffd9f6a013dd4742b0916.jpg Ansicht10 image/jpeg https://cmcdn.de/c/de1694b1415322af49564a2f2974a31e6a8891b4.jpg Ansicht9 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3f471abf521e27fe7b84e5ef1ca69f6916ea9b83.jpg Ansicht8 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b1b20f84316e8e1b86ab371f7e9a1e215fd5ef58.jpg Ansicht7 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fa686f6f2a94b45f9b29af679ed1f74a60802e50.jpg Ansicht6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/061dcebb29f01c3e1bf64006738b500b32841d6d.jpg Ansicht5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/333a67e5360a1d7328c1cb1022194f1fb56d5ea7.jpg Ansicht4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/92f8951ea390cf086263f06aeef908b4755bb945.jpg Ansich3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cfa3b477cf5d1430bc8cd44af3d318699f069f27.jpg Ansicht2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/728ad1f03c368ef4f23ca38cd71a062d927f74cc.jpg Ansicht1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3d25a6dbf1333856e1d79ff198c86cc15576b53b.jpg false FKHZMD 9306668 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftsflaeche-in-meidling-1120-wien-zu-mieten-FKHZMD 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T16:02:00.812467Z 2024-03-18T17:02:00Z 2024-06-05T01:02:13Z 7100 Neusiedl am See false EUR 1060 Ihre neue Gewerbefläche im nördlichen Burgenland Im Technologiezentrum Neusiedl am See steht ab sofort eine ebenerdige Hallenfläche mit angrenzendem Bürotrakt für Lager-, Werkstatt- oder Produktionszwecke im Gesamtausmaß von rund 1.060 m² zur Anmietung bereit. Highlights: - Rolltor/Lieferschleuse - Anlieferungs- und Parkmöglichkeit - Klimatisierter Bürotrakt - Anlieferungs- und Parkmöglichkeit direkt neben dem Mietbereich - Küchenzeile vorhanden - Getrennte Dusch- und Sanitärräume Verfügbare Fläche: Halle ca. 833 m² Büro ca. 226 m² Halle image/jpeg https://cmcdn.de/c/867e747c64da8e4704dda65998c8eeeb474a28ee.jpg Halle image/jpeg https://cmcdn.de/c/ff81cadf6e4dd8102830b90b5d74b20aea4a81c7.jpg Rolltor image/jpeg https://cmcdn.de/c/00bf8f56a7b1c771b2bf2438234a1b90e85258b8.jpg Rolltor innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/9c84bad1599d22c0558574ae2bb6b33264bf0f8f.jpg Halle image/jpeg https://cmcdn.de/c/4230c919e7cca172a7605518eff2ca1f6667aa0d.jpg Nebenräume image/jpeg https://cmcdn.de/c/4191e046e522c3903edab01f9925d2989c98cd62.jpg Halle image/jpeg https://cmcdn.de/c/8e67e39830e23f594e0d749850d467c34ecec64a.jpg Sanitär image/jpeg https://cmcdn.de/c/dda55a5b07732747264339832e8fe5be543fc147.jpg Sanitär image/jpeg https://cmcdn.de/c/eef24132bb7a2627f0e50e7bd31664a2109c2d28.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/f59c40480392c135f041e2a6c56dfdb8cdf8515a.jpg false FKHZMG 9290314 https://immo.sn.at/immobilien/FKHZMG 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T16:02:00.812532Z 2024-03-18T17:02:00Z 2024-06-05T01:02:13Z 4040 Linz 1 false EUR 1740 150 2009 Business-Corner-Urfahr Terrassenbüros in Linz-Urfahr. Moderne Büroflächen zum direkten Einzug. Das Bürohaus befindet sich an der Kreuzung Leonfelder Straße, Freistädter Straße und der Wilbergstraße im Stadtteil Urfahr, dem Linzer Stadtteil nördlich der Donau. Ihr neues Büro erstreckt sich über zwei Stockwerke und weist 1.740 m² auf: 1.Obergeschoss: ca. 920,00 m² 2.Obergeschoss: ca. 820,00 m² Alle Flächen sind ab sofort verfügbar. Selbstverständlich ist das Haus barrierefrei und mit ausreichend Liftgruppen ausgestattet. Ein Highlight sind sicherlich die, zum Innenhof ausgerichtete, Terrassen welche sich optimal für die Mittagspause unter Kollegen eignen (natürlich verfügen beide Flächen über eine großzügige Außenfläche) Beide Einheiten weisen aktuell ein eher konservatives, klassisches Raumlayout auf ( 21 bzw. 18 Einzelbüros). Selbstverständlich können hier, je nach Ihren Bedürfnissen, Anpassungen vorgenommen werden. Die aktuellen Konditionen wie folgt: - Nettomiete/m²: EUR 9,00 zzgl. 20% USt - Netto BK (Akonto)/m²: EUR 1,70/m² zzgl. 20% USt Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Parkplätze können in der hauseigenen Tiefgarage für netto EUR 80,- netto inkl. BK - zzgl. 20% Ust. angemietet werden. Der Vormieter hat einige Stellplätze mit E-Ladestationen ausgestattet, welche nach Vereinbarung übernommen werden können. Ausenansicht_Haus image/jpeg https://cmcdn.de/c/46c5083fcc36dc6e2be513bd98848bbf060c4a6e.jpg Besprechungsraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/7ad2a982cb9669d30e57ccdee5c240842a830482.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a9a950e3da738febc8cac06433950fa7a358f22.jpg Grundriss_2OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/f3098066f3f02fb3981bd2d77cfee0c9471a1ec5.jpg Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/21008b5ce2c5dda51fa1943853fcd2c8701d14b8.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/c751c41a5b3f3178ab24ae9ba6fe5a74d9ca6896.jpg Grundriss_1.OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/832fa3ba30e8a9b2ff6a0ac30d58c840acdd21e7.jpg Büro_2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/666e9b5dd49ff86a0fca4ec2fd1755dbe149deb9.jpg Büro_Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/11b7e570087ae6524e78ae55961b80d9663e3f4b.jpg false FKHYR4 9310316 https://immo.sn.at/immobilien/business-corner-urfahr-FKHYR4 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T14:32:03.714415Z 2024-03-18T15:32:03Z 2024-06-05T01:02:18Z 8380 Jennersdorf false EUR 876.3 2002 Reinraum- und ESD-Produktionsflächen in 8380 Jennersdorf zu mieten Reinraum- und ESD-Produktionsflächen im Technologiezentrum Jennersdorf zu mieten Das Technologiezentrum befindet sich im im Dreiländereck Österreich-Ungarn-Slowenien und bietet den unterschiedlichsten Wirtschaftszweigen einen neuen Standort. Es ist mit hochwertigen Produktionsflächen für spezielle Fertigungsverfahren - insbesondere Halbleiterfertigungen - ausgestattet. Die Reinräume verfügen über einen hochwertigen ESD-Boden und spezielle Schleusen. Die Büroflächen sind individuell gestaltbar und können auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden. Die Allgemeinbereiche bieten außerdem großzügige Networking Areas, integrierte Sozialräume und ausgestattete Mitarbeiterküchen mit Getränke- und Snackautomaten. Weiters besteht die Möglichkeit, Seminar- und Meetingräume tageweise anzumieten. Um das Technologiezentrum stehen ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden zur Verfügung. Verfügbare Flächen: 1.OG ca. 876 m² bestehend aus: ca. 737 m² Produktion- und Nebenfläche ca. 138 m² Büroflächen Traglast min. 500 kg/m² Deckenhöhe Hallenbereich: 3,51 m Preis auf Anfrage Außenansicht2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/980d927ab10f312f3e3e26206404eb37477581d7.jpg Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/8689019d030f4bac7c9e1fb3e7c934b5a1fea4a4.jpg Eingangsbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/36f70f9bb28f6e9b2e2d7a4dc7e362b797463018.jpg Eingangsbereich2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5d282eca2a81354680500825fc0706c09bbe2a6d.jpg Hauptstiege image/jpeg https://cmcdn.de/c/d1dd5dfb98f981c370693322acfd61d96bedc98b.jpg Gangbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/73a5d1bcb4d0ad61f16a87d2b08f1aaed9f3741f.jpg 1OG_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6ac7890633219aadf6cdef23c7b6b16e94d72bca.jpg 1OG_2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e5ffd9e027c1ed4bae1da18570ab2cd58fab5441.jpg 1OG_3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6228d99e0bfa1915a60e6604a0126690ccba01c0.jpg 1OG_4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/85c05229ddbcd26460d783b54997f56dfce94c5d.jpg 1OG_5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f9443a5702577d1e79a2904374fc1fd3475f2c99.jpg 1OG_6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7c2cba83493664cc90e45e97c9ec79ea1abbce12.jpg 1OG_7 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b92661a0cfe2438d8a45a1ada84d2337c378b330.jpg 1OG_8 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0367cb48514a7690953c25a6a6c03efed31f0865.jpg 1OG_9 image/jpeg https://cmcdn.de/c/db4b563bfa4a1992659fe98a571d3556b84c396f.jpg 1OG_10 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c44dfffefb1798fb6de0e98fbe1cca20d46a305e.jpg 1OG_11 image/jpeg https://cmcdn.de/c/de37d0377e6a50148fb8d858f3402657fce34f5f.jpg Übersichtsplan TZJ image/jpeg https://cmcdn.de/c/0953f41dcad82d56e0ab27de1e1b1227e9c2a783.jpg 1OG_12 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d946d099700f03e9defaede1ed49810a509b8f8d.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/8f5c957d6e9d621fff2767c56ef50909fe79b5b7.jpg false FH7C2G 9268915 https://immo.sn.at/immobilien/reinraum-und-esd-produktionsflaechen-in-8380-jennersdorf-zu-mieten-FH7C2G 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T10:02:00.368981Z 2024-02-05T11:02:00Z 2024-06-05T01:02:16Z 5020 Salzburg 8 false EUR 7765 180 1991 Markantes Bürogebäude an der Alpenstraße zur Miete Zur Vermietung steht ein architektonisch bedeutendes Büro- und Verwaltungsgebäude, dessen Planung von dem angesehenen Architekten Univ. Prof. Dr. Arch. Josef Lackner umgesetzt wurde. Die in den Jahren 1990/91 erbaute Immobilie, zeichnet sich durch ihre klare Formensprache aus und erfüllt die aktuellen Anforderungen an Raumaufteilung und Ausstattung. Das Gebäude bietet Büroflächen, die sich über mehrere Etagen erstrecken und damit flexible Raumlösungen ermöglichen. Jede Etage ist mit einer Raumhöhe von bis zu 4,5 Metern gestaltet, was eine großzügige und offene Arbeitsatmosphäre schafft. Durch die intelligent platzierten Fenster wird ein optimales Gleichgewicht zwischen maximalem Tageslicht und minimierter Blendung erreicht. Dies schafft ein optimales Arbeitsumfeld. Dank der sorgsamen Eigennutzung des Vermieters befindet sich die Liegenschaft in einem gut gepflegten Zustand. Die sorgfältig bewahrten Innenraumelemente verleihen jedem Raum ein einzigartiges Flair und Charakter, das zugleich ein optimales Arbeitsumfeld bietet. Die Infrastruktur des Bürokomplexes umfasst gesamt 180 Garagenplätzen, diverse Lagerbereiche und Technikräume, sowie einen Fernwärmeanschluss und eine Werkstätte. Sicherheit und Komfort werden durch schlüsselkartengeschützte Zugänge, drei Personenaufzüge, eine Brandmelde- und CO-Warnanlage sowie eine effiziente Entlüftungsanlage gewährleistet. Auf dem Flachdach wurde im Jahr 2020 nachträglich eine Photovoltaikanlage zur Energiegewinnung installiert. Eine Glasfaser-Verbindung wird sowohl von der Salzburg AG als auch von A1 bereitgestellt. An der Seite zur Alpenstraße hin ist das Gebäude mit einer verglasten Lärmschutzwand ausgestattet, die das Wohlbefinden der Angestellten während der Arbeitszeit fördert. Die Büroetagen sind effizient gestaltet, mit angeschlossenen Sanitäranlagen, Teeküchen sowie weiteren Gemeinschaftsflächen. Das Foyer im Erdgeschoss dient als repräsentativer Empfangsbereich, während die oberen Etagen neben den Büroflächen auch Besprechungsräume und Terrassen für Pausen und informelle Treffen bieten. Flächenaufstellung 5. OG ca. 1.017,70 m² 4. OG ca. 899,60 m² 3. OG ca. 997,60 m² 2. OG ca. 895,80 m² 1. OG ca. 1.015,60 m² EG ca. 535,90 m² 1. UG ca. 766,40 m² 2. UG ca. 636,60 m² Eine Anmietung ist ab einem Stockwerk möglich. Selbstverständlich können auch Kombinationen angeboten werden. Stellplätze gesamt 180 Stück Außenfoto Front image/jpeg https://cmcdn.de/c/18ed535aaff67af124e85eab579b6cd73b3f37be.jpg Außenfoto Rückseite image/jpeg https://cmcdn.de/c/50f6d5bf00420ed7716905d4702858a7a18e33fc.jpg Außenfoto image/jpeg https://cmcdn.de/c/18326db634713e818a2f8b82a0f065b40ade6cd8.jpg Außenfot oben image/jpeg https://cmcdn.de/c/e09a9d7884a5c48b84a827bd93ddc4ade148e6c3.jpg Gang image/jpeg https://cmcdn.de/c/ab4cda49494f9abe7af82fd5dc3b291c51490da7.jpg Empfang image/jpeg https://cmcdn.de/c/d9aa621bb9c38b64552d70cfb4fc73125d6b0b41.jpg EG Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/48152bdd76edbbb6ef4ad259a443978898efbbe7.jpg EG Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a864f9f8ac497c1599e10ad9c8980e55a3f91c8.jpg Teeküche image/jpeg https://cmcdn.de/c/b6ba513a9e5765922e490543a1bfa7fec2a0c2da.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/216ed830409bbb74de4514deb8bb6ca4e6b1845d.jpg Tiefgarage image/jpeg https://cmcdn.de/c/87c8c398238b95ddcca33a5fa835f9e0a589883c.jpg Tiefgarage image/jpeg https://cmcdn.de/c/e7c92ec3d674ce1e86e061a8e67307e5414f762c.jpg Besprechungszimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/8203310e4018f6c969299de57829d697a68da265.jpg Stiegenhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/27a6adb06b9d2d799ee98307f8ceb355f8b3abd1.jpg false FH4BLB 9248057 https://immo.sn.at/immobilien/markantes-buerogebaeude-an-der-alpenstrasse-zur-miete-FH4BLB 2024-05-24 2024-06-04 ad_renewal 2024-05-24T15:32:01.388113Z 2024-02-02T16:32:01Z 2024-06-04T23:03:25Z 4020 Linz 2 false EUR 896 2002 Flexible Büroflächen im pulsierendem Zentrum von Linz zur Miete Im Herzen von Linz präsentiert sich das Bürohaus Honauerstraße 2-4 als exklusive Büroimmobilie. Diese Adresse steht für repräsentative Geschäftsräume und einen erstklassigen Standort, der sowohl für lokale als auch internationale Unternehmen attraktiv ist. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Unternehmenspräsenz in einem der gefragtesten Bürohäuser Linz zu etablieren. Ob Start-Up oder etabliertes Unternehmen – hier finden Sie den Raum, um Ihre Visionen zu verwirklichen und Ihr Geschäft erfolgreich zu gestalten. Errichtet im Jahr 2002 bietet das Bürogebäude eine Gesamtnutzfläche von ca. 7.500 m². Das moderne und gut erhaltene Gebäude verfügt über dies eine Tiefgarage mit 176 Parkplätzen und ist optimal auf die Bedürfnisse geschäftlicher Aktivitäten abgestimmt. Verfügbare Flächen In naher Zukunft stehen attraktive Büroflächen zur Vermietung frei, die flexibel auf die Anforderungen Ihres Unternehmens zugeschnitten werden können: Honauerstraße 2: 1. OG: 200 m² 1. OG: 184 m² Honauerstraße 4: 1. OG: 160 m² 1. OG: 442,5 m² 2. OG: 896 m² Das Bürohaus befindet sich in strategisch günstiger Lage mit direktem Anschluss an die wichtigen Verkehrsachsen. Die Untere Donaulände führt direkt in die Innenstadt und weiter nach Linz-Urfahr, wobei kulturelle Einrichtungen wie die Neue Galerie Linz und das Brucknerhaus nur einen Steinwurf entfernt sind. Der Hauptplatz von Linz ist bequem zu Fuß in circa 15 Minuten erreichbar und bietet Anbindung an das lokale Straßenbahnnetz. Der nächste Autobahnanschluss liegt lediglich etwa 1,5 km vom Objekt entfernt, was eine schnelle Anreise aus allen Richtungen ermöglicht. Außenfoto Front image/jpeg https://cmcdn.de/c/6ebff45eb7607698e4f3067879cfe16a5551e711.jpg Außenfoto image/jpeg https://cmcdn.de/c/e4dd9da0f1999c4d939f3d71269e55a8b03ac863.jpg Außenfoto-Nahe image/jpeg https://cmcdn.de/c/6ca75e41fcbbdf879a9db49c4cbe4a2f9530702c.jpg Außenfoto Durchgang image/jpeg https://cmcdn.de/c/b63c33ba98159b5511750cd387eddc7efbbb9e77.jpg Außenfoto Sonnenunte image/jpeg https://cmcdn.de/c/e27f670dd33309289da9adfa8f44afd5342a60fe.jpg Außenfoto Seite image/jpeg https://cmcdn.de/c/919ed7b467d7b80ce43fa3cea806a1d7c1cb0195.jpg Außenfoto Untere Don image/jpeg https://cmcdn.de/c/d9165b01c833131d95adb45b29dc0ceec9be0145.jpg 2.OG_890 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b0dfa20f6cf563cfd2a0be1d215d76f9b8b382b.jpg false FH4BLD 9220753 https://immo.sn.at/immobilien/flexible-bueroflaechen-im-pulsierendem-zentrum-von-linz-zur-miete-FH4BLD 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T15:32:01.388281Z 2024-02-02T16:32:01Z 2024-06-05T01:02:17Z 9500 Villach false EUR 1060 Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Halle image/jpeg https://cmcdn.de/c/56b295f43fc0a7e0bdf38d1aa023a6ffffb12332.jpg false FG5J6P 9233960 https://immo.sn.at/immobilien/FG5J6P 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T12:13:19.16103Z 2024-01-19T13:13:19Z 2024-06-05T00:33:41Z 4020 Linz 0 false EUR 2023 Einzigartig – Erstbezug-Büros und Geschäfte im Projekt Hafenportal in 4020 Linz - zur Miete Ihr neuer Business Standort im Linzer Hafenareal. An diesem zukunftsweisenden und nachhaltig geplanten Standort im Linzer Hafen finden diverse Unternehmen ihr High - Quality Büro- und Geschäftsobjekt. In den drei miteinander verbundenen Bauteilen stehen Flächen ab ca. 220 m² zur Anmietung zur Verfügung. Neben der hochwertigen Business-Ausstattung der Einheiten erwartet den zukünftigen Mieter öffentlicher Gastronomiebereich im Erdgeschoß. Der flexible Grundriss der Büroflächen ermöglicht die Ansiedlung jeder gewünschten Bürogröße – vom Großraumbüro bis zur kleinen Start-up Einheit. Als zentrales Bindeglied zwischen Hafenturm und Speziallagerhalle bildet das Hafenportal ein Kernelement von "Projekt Neuland“. Im neuen Hafenportal wird auch der öffentliche Verkehr direkt integriert und erhält eine wettergeschützte Endhaltestelle. Sichern Sie sich jetzt den zukünftigen Standort für Ihr aufstrebendes Unternehmen! Wir freuen uns Ihnen das Projekt präsentieren zu können und beraten Sie über die noch verfügbaren Flächen. Highlights zum Standort: -Mitsprache hinsichtlich Gestaltungsmöglichkeiten bei früher Anmietungszusage -Moderne Architektur & Grundrisse -Niedrige Betriebskosten – umweltfreundlich -Klimazertifizierung ÖGNI Gold, Klimaaktiv Silber, ESG- und EU-Taxonomie-Konformität -Das Hafenportal ist direkt an die Autobahn A1 und A7 angebunden. -Baustart ist bereits erfolgt. -Fertigstellung Q3/2024 -bereits ca. 2/3 an ein weltweit bekanntes Technologieunternehmen vermietet Verfügbare Büroflächen: Bauteil C 1. OG gesamt ca. 671 m² (teilbar ab ca. 336 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 14,00 2. OG gesamt ca. 680 m² (teilbar ab ca. 340 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 14,50 3. OG gesamt ca. 680 m² (teilbar ab ca. 340 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 15,00 4. OG gesamt ca. 1.085 m² (teilbar ab ca. 362 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 15,50 5. OG gesamt ca. 1.089 m² (teilbar ab ca. 363 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 16,50 6. OG gesamt ca. 1.089 m² (teilbar ab ca. 363 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 17,50 EG Shop B gesamt ca. 218 m² Nettomiete/m²/Monat: € 20,00 EG Shop C gesamt ca. 85,00 m² Nettomiete/m²/Monat: € 20,00 Betriebskosten werden nachgereicht. Tiefgaragenstellplätze: gesamt ca. 257, davon verfügbar ca. 52 Pro 100 m² kann ein Tiefgaragenplatz angemietet werden. Mietzins: €130 netto pro Stellplatz im Monat Alle Preise je m²/Monat exkl. USt zzgl. Betriebskosten Als zentrales Bindeglied zwischen Hafenturm und Speziallagerhalle bildet das Hafenportal ein Kernelement von "Projekt Neuland“. Im neuen Hafenportal wird auch der öffentliche Verkehr direkt integriert und erhält eine wettergeschützte Endhaltestelle. Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/c9c5db6d88a7419c414b402837655f33830c41ce.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/e7280a4165726b0a40ed61234ac75dc8b4a41c4d.jpg Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/2c8f610e21c37736386ac7733a8961449fdeecd8.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/eaf94c98214bf73b2a4dbd9c9530602a1cdeac24.jpg EG_Lokal image/jpeg https://cmcdn.de/c/50d8679301203b431be6e80e880cbbfe8a50947a.jpg EG_GL image/jpeg https://cmcdn.de/c/684ee5c8cd1fae52ab64712a2c4f300328df8b97.jpg false FMGK28 9418023 https://immo.sn.at/immobilien/einzigartig-erstbezug-bueros-und-geschaefte-im-projekt-hafenportal-in-4020-linz-zur-miete-FMGK28 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T16:31:59.203243Z 2024-04-25T16:31:59Z 2024-06-05T01:02:19Z 1210 Wien false EUR 4620.31 Moderne Betriebsliegenschaft in zentraler Lage in Wien Strebersdorf zu mieten Moderne Betriebsliegenschaft in zentraler Lage in Wien Strebersdorf zu mieten Zur Vermietung gelangt ein hochattraktiver Betriebsstandort in bester Lage im 21. Bezirk. Das Areal umfasst insgesamt zwei eigenständig nutzbare Gebäude. Weiters stehen insgesamt 30 Pkw Abstellplätze zur Verfügung. Auf dem Dach der Gebäude befindet sich eine Photovoltaikanlage (ca. 200 KWp), die mitgemietet werden kann. Verfügbare Fläche: Lager ca. 997 m² Produktion ca. 2.445 m² Büro ca. 681 m² GES ca. 4.619,13 m² inkl. Allgemeinflächen zzgl. Außenfläche ca. 2.480 m² Nettomiete Halle/m²/Monat: € 7,80 PKW-Stellplätze im Hof: 30 zu jeweils € 50,00 / Stellplatz / Monat Netzebene 5/6 Beziehbar ab Juli 2024 Titel image/jpeg https://cmcdn.de/c/918fc96b84076ef0809b1877bee048672b172ec2.jpg Bild2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6e05ed0132ae5090c636653c1cc742ee03296c33.jpg Bild1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/00353e979e11aed7cf8822ea87bba21a05cf4c2e.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/783f084ba90c8a9e99a90e336e6b083a995e1fc2.jpg Bild3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/860aa527a3932cfdf59236669f7330a369633aca.jpg false FLQM9R 9398871 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-betriebsliegenschaft-in-zentraler-lage-in-wien-strebersdorf-zu-mieten-FLQM9R 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T14:32:05.032156Z 2024-04-11T14:32:05Z 2024-06-05T01:02:16Z 1010 Wien 0 false EUR 161.82 5 2 Helle Bürofläche am Lugeck zu mieten - 1010 Wien Helle Bürofläche am Lugeck zu mieten - 1010 Wien Das Büro befindet sich in einem historischen Gebäude in bester Lage im Herzen von Wien, genauer gesagt am Lugeck im 1. Bezirk. Diese begehrte Adresse bietet nicht nur eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sondern auch eine Vielzahl von erstklassigen Restaurants, Boutiquen und kulturellen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Das Büro erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 161 m² und besticht durch seinen historischen Charme und die beeindruckende Architektur des Gebäudes. Die Räumlichkeiten verfügen über hochwertige Parkettböden, die dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre verleihen. Verfügbare Fläche: MEZ Top 7 ca. 161 m² Nettomiete/m²/Monat: € 17,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,05 Wasserkosten/netto/m²/Monat: € 0,12 Liftkosten/netto/m²/Monat: € 0,18 Heizkosten/netto/m²/Monat: € 1,94 Titel image/jpeg https://cmcdn.de/c/f66b3fae4523fa2f6815888a65727e850b11355b.jpg Bild1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d8db3cb1bef40eef1cef434392de33adfe81b6dc.jpg Bild2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/017d7807532c3fbcd69047881f07b5b99ae9e4c0.jpg Bild3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2823cefcfc2b3fb492c97d1f8136f304a5d64e59.jpg Bild4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/df68040954d900bbe7c65d384af7dfee5c6c38e4.jpg Bild5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1e981c24edee9ce803ec0a1ee6e62c3b5a7860fc.jpg Bild6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f65c96183e2fd2f300b72c5cb77cd1608254594d.jpg Bild7 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7dee61e8e4df7a1ef67157148a76884f452f7633.jpg Bild8 image/jpeg https://cmcdn.de/c/239c8d03b4195185f13a8e8aca80f3454bd927a3.jpg Bild9 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c5bcc45f92197f3427d3ea078b76a05cb84d678a.jpg Bild11 image/jpeg https://cmcdn.de/c/08466ea340c679b9fecbe50b775b11b33240003a.jpg Bild10 image/jpeg https://cmcdn.de/c/277d23f016c053ae278f7bb5497d9eaa732f099e.jpg Bild12 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b8b615d526da26248ec103876a36515722d44723.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/8972a0a27c76caa162faadcb30c0d30e33b0fa04.jpg false FLP3NR 9391425 https://immo.sn.at/immobilien/helle-bueroflaeche-am-lugeck-zu-mieten-1010-wien-FLP3NR 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T16:32:14.764212Z 2024-04-10T16:32:14Z 2024-06-05T01:02:13Z 5020 Salzburg 3 false EUR 123 4 1 1937 Attraktive 4-Zimmer-Dachgeschoß-Terassenmaisonette Die Wohnung wurde im Zuge einer Generalsanierung des Hauses im Jahre 1998 zur Gänze neu geschaffen. Im Haus befinden sich insgesamt 12 Wohneinheiten. Die Wohnung liegt im 3. OG (ohne Lift) mit Innentreppe zum ausgebauten Dachgeschoß in sonniger Ost-Süd-West-Nord-Ausrichtung. Untere Wohnebene: großzügige Eingangsdiele, großes Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin und südseitiger, großer Panorama-Fenstertüre sowie westseitigem Balkon mit offen angrenzender, sehr gut ausgestatteter Einbauküche (mit Fenster) und integriertem Essplatz und kleiner Speisekammer; vom Wohnzimmer, bis zum Giebel in doppelter Geschoßhöhe (ca. 5 m) offen, führt eine gewendelte Holztreppe zur Galerie; zwei ostseitige Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Vorraum, und Umkleideraum, und großes Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschtisch, Dusche, Bidet sowie getrenntes WC. Obere Wohnebene unter dem Dach: von der Galerie des Wohnzimmers führt ein Gang mit anliegender Sauna, Dusche, separatem WC zur zentralen, großen Dachterrasse (mit elektrischen Glasschiebedach und Markise) und zum daran anschließenden Mansardenzimmer mit Fenstertüre mit Ausblick zur Festung. Zur Wohnung gehört eine geräumige Einzelgarage; unmittelbar vor der Garage kann ein zweiter PKW im Freien abgestellt werden. Das Haus verfügt über einen schönen Hausgarten, der allen Mitbewohnern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung steht. Besichtigungen sind ab April 2024 möglich. Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/48998df6b565a4d34a21a0296ddb954478e45c18.jpg Zimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/a0d64ccf4c50f1aa30928c89990fc26a84b3e674.jpg Zimmer 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fc863d40caa15fa7f8abe75f5cbfda7a30a37e66.jpg Blick von Galerie image/jpeg https://cmcdn.de/c/2b0facf0223ab9a1c276f9ddf4e4d3cd6d62c2d1.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/37520c38cbf1166a9f1252eb601ed2fb05ed969f.jpg Wohnzimmer 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0351d84e7238eb2345def727c9efcf97f833b4df.jpg Küche 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f661d48de550ac3e0907c9d628f9c37354eff3ca.jpg Mansardenzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/8c28c63d8da02ecdf51fffe8da1fa38285f4b4ba.jpg Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/33b203687bf499b9877b91a1ae3f780f1bcdf885.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/81db95f965393f65ff39ad55afbe2559ed479390.jpg Sauna image/jpeg https://cmcdn.de/c/b69f3970d84ddebfb08eda889daa2f47f74767f4.jpg false FK7KGB 9297076 https://immo.sn.at/immobilien/attraktive-4-zimmer-dachgeschoss-terassenmaisonette-FK7KGB 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T15:31:57.374491Z 2024-03-13T16:31:57Z 2024-06-05T03:32:11Z 1010 Wien, Innere Stadt Herrengasse 19 - 21 false EUR 72.63 1975 Exklusives Büro in 1010 Wien zu mieten Exklusives Büro in 1010 Wien zu mieten Inmitten des historischen und renommierten 1. Bezirks von Wien bieten wir Ihnen die exklusive Möglichkeit, ein repräsentatives Büro in einer der begehrtesten Straßen für Unternehmen und Büros zu erwerben. Das Büro erstreckt sich über großzügige 72 m² und befindet sich in einem architektonisch ansprechenden Gebäude, das den Charme der Altstadt mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Bild3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5d1d9fd268b3b628fb40b03ba39fdef3d583aa55.jpg Bild1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/417b0a8430804d85916979797f522906bd91040b.jpg Bild2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a82e63dfc3592ebe3ed8d904f40632777df6095e.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/212cc1e557549d3c87617ffd06728e083162b1f2.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/a4152462198ebba33217e184f7a3044125f5f07d.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/81cd63c6861b7b6d4773de9c15c5ea2d8b576ab4.jpg Aufzüge image/jpeg https://cmcdn.de/c/2e246c158adab06d329e72bcbae3d409c545b902.jpg Lobby image/jpeg https://cmcdn.de/c/59cfe6b3d57f6f49727f814eef1de2d68a1dd979.jpg true FK7KG8 9226192 https://immo.sn.at/immobilien/exklusives-buero-in-1010-wien-zu-mieten-FK7KG8 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T15:31:57.290111Z 2024-03-13T16:31:57Z 2024-06-05T01:02:16Z 1210 Wien 3 false EUR 315.41 BÜRONEUBAU im HERZEN von FLORIDSDORF 1210 Wien zu mieten Grand Central - Schloßhofer Straße 17 Das markante Büroprojekt GRAND CENTRAL befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Floridsdorfer Bahnhof und bietet eine optimale Verkehrsanbindung und Nahversorgung. Die Umgebung bietet in Geh Weite ein vielfältiges Angebot an Gastronomie- und Nahversorgungseinrichtungen. Das Projekt umfasst zwei Gebäudeteile (Bauteil A und B), wobei der Bauteil A bereits zu 70% vermietet ist. Das GRAND CENTRAL wird mit Zertifizierung klima:aktiv errichtet. Aufgrund der Holzverbundbauweise mit Leichtbauelementen ist eine flexible und transparente Raumaufteilung möglich. Die Büroflächen werden nach modernstem Stand der Technik ausgestattet und sind flexibel teilbar. Den meisten Mieteinheiten sind eigene Terrassen und Loggien zugeordnet. Die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2024 geplant. Verfügbare Fläche: Bauteil A 1. OG Top A.01.01 ca. 280,85 m² Nettomiete/m²/Monat: € 15,10 2. OG Top A.02.01 ca. 301,33 m², inkl. Freifläche ca. 9,58 m² Nettomiete/m²/Monat: € 15,10 3. OG Top A.03.01 ca. 358 m² -reserviert Nettomiete/m²/Monat: € 15,91 4. OG Top A.04.01 ca. 242,97 m², inkl. Freifläche ca. 23,59 m² Nettomiete/m²/Monat: € 17,19 Bauteil B 3. OG Top B.03.01 ca. 358 m² 3. OG Top B.03.02 ca. 587 m², - Terrassenfläche ca. 40 m² 3. OG Top B.03.03 ca. 517 m² - Terassenfläche ca. 39 m² - reserviert 3. OG Top B.03.04 ca. 186 m², inkl. Freifläche ca. 4 m² Nettomeite/m²/Monat: € 15,91 4. OG B.04.02 ca. 320 m² - Terassenfläche ca. 83,05 m² 4. OG B.04.03 ca. Fläche 332 m²- Terrassenfläche ca. 63,04 m² Nettomeite/m²/Monat: € 17,19 Betreibskosten netto/m²/Monat: € 3,16 exkl. Heizkosten Alle Flächenangaben beinhalten zzgl. zur Nutzfläche und ggf. Terassenfläche einen Add-on-Faktor von 5 % für Allgemeinflächen. Stellplätze In der hauseigenen Garage stehen den Mietern insgesamt 58 Stellplätze zur Verfügung. Preis: 115,00 € zzgl. 20% USt. Außen fertiggestellt image/jpeg https://cmcdn.de/c/e2cbd9477e513b4f87a1434d13af38a4eef4d848.jpg Außen fertiggestellt image/jpeg https://cmcdn.de/c/e2cbd9477e513b4f87a1434d13af38a4eef4d848.jpg Foto Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/92e14537f4f3ff77c52a99126de2e5d74fcc6d9d.jpg Außen fertiggestellt image/jpeg https://cmcdn.de/c/e2cbd9477e513b4f87a1434d13af38a4eef4d848.jpg Foto Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/92e14537f4f3ff77c52a99126de2e5d74fcc6d9d.jpg Foto Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/92e14537f4f3ff77c52a99126de2e5d74fcc6d9d.jpg false FK7KG9 9227847 https://immo.sn.at/immobilien/bueroneubau-im-herzen-von-floridsdorf-1210-wien-zu-mieten-FK7KG9 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T15:31:57.290142Z 2024-03-13T16:31:57Z 2024-06-05T01:02:16Z 5020 Salzburg 0 false EUR Geschäftslokal im Herzen der Stadt Gepflegtes, eindrucksvolles Geschäftslokal mit Gewölbedecken in bester Innenstadtlage in Salzburg zur Miete. Das stilvolle, exklusive Geschäftslokal in einem renovierten Salzburger Bürgerhaus in absoluter Frequenzlage liegt unweit von Getreidegasse und Ferdinand-Hanusch-Platz sowie fußläufig zu den Ausgängen der Mönchsberg-Parkgaragen. Das Raumangebot umfasst insgesamt 4 Etagen, große Auslagenfenster straßenseitig und Richtung Hof eine moderne, große Glasfassade mit viel Licht im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss. Schöne Bauelemente wie Kreuzgewölbe, Steinsäulen, Deckenstuck verleihen ein elegantes Ambiente. Der Standort bietet sich für jede Art von Einzelhandel an, interessante Konzepte und innovative Ideen werden von Vermieterseite begrüßt und deren Umsetzung wird bei Gefallen sehr gerne mitgetragen und unterstützt. Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/f72700131f4692729516b396d93681cf7328bae2.jpg Innenstiege image/jpeg https://cmcdn.de/c/ce0ea0e4db129df4350d9f658a620bf45bb18282.jpg EG_Verkaufsraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/dcb34085f8b1ed9d7627f5472461c04206a2d356.jpg Verkaufsraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/532c6370c98c47bd31bbce39ef0554ad460fd86b.jpg Erdgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/c677470cc8df074543781bd1ebb9a6f66a4c0fab.jpg 1_Obergeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/66e11b863472aa9a69e2bfe14ddbf09f038618f8.jpg 2_Untergeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/e04ad95498018a10f8f9cbddfe489b7132262b20.jpg Keller image/jpeg https://cmcdn.de/c/e91bb21f29e7d022e07a8c54670e146020e29657.jpg Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/7b6c80d6c7b308d560f0a50dd2b5415c5395ce5d.jpg false FHQWMN 9220740 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftslokal-im-herzen-der-stadt-FHQWMN 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T15:31:49.108249Z 2024-02-14T16:31:49Z 2024-06-05T01:02:12Z 9800 Spittal an der Drau false EUR 183.96 GELO Spittal - Gewerbe & Logistikpark zu mieten in 9800 Spittal an der Drau GELO Spittal - Gewerbe & Logistikpark Auch wenn es sich bei dem Objekt um ein Büro- und Logistikgebäude handelt, können Bereiche wie Einzelhandel und Produktion untergebracht werden. Das Gebäude ist mittig situiert. Entsprechende Infrastruktur wie Einzelhandels- und Gastronomiebetriebe sind in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar. Verfügbare Büroflächen: 1.OG B-1-1-4 Büro ca. 428,86 m² 2.OG B-2-1-1 Büro ca. 61,77 m² 2.OG B-2-1-2 Büro ca. 34,91 m² 2.OG B-2-1-3 Büro ca. 168,33 m² 2.OG B-2-1-6 Büro ca. 69,64 m² 2.OG B-2-1-7 Büro ca. 89,06 m² 2.OG B-2-2-7 Büro ca. 133,51 m² Nettomiete/m²/Monat: € 6,90 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,00 Flächen sind ausgebaut, Mitbenützung der Allgemeinbereiche, Teeküche, Vorraum, verfügbar ab sofort EG Lagerfläche EO-W-1 + EO-W-2-1 ca. 183 m² Nettomiete/m²/Monat: € 5,50 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 1,50 Fassade_Südansicht I image/jpeg https://cmcdn.de/c/c89c96b0d2c62da9c49a6614c9239a02f8edd6c5.jpg Außenansicht II image/jpeg https://cmcdn.de/c/5b2cc42ca3f5cb08999315799742cc918c796f9f.jpg Hallenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/ed4851dc1f79f26811631f7f207bae5c54372668.jpg Halle außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/20006f5fb51363bc02d4948e31e0e1091f59def7.jpg Büro1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e1512261fe50e1126fd5a9da1175de25c0055d8d.jpg Büro2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/dfafa34ee16cd8bec5e1f3de1f32e767d001679f.jpg Halle1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c76bbc31895aa864ff390e262f1a966401daa4f7.jpg Halle2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5d4847738f4617d2453ddfc116a498b2421f4251.jpg Halle3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e968c7bcb426422e52cd5df5602e935ae89036ec.jpg Halle4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/34404c16d3ba609742cd79c87fc26a91d3074547.jpg Halle5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/dfc0aea61af8824260ab4eeb91649c077391dc26.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/916cffe7f69e68d12fd38e947c89fe2420be39a4.jpg false FGP8QB 9260837 https://immo.sn.at/immobilien/gelo-spittal-gewerbe-logistikpark-zu-mieten-in-9800-spittal-an-der-drau-FGP8QB 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T10:31:58.720275Z 2024-01-31T11:31:58Z 2024-06-05T00:33:41Z 1010 Wien 0 false EUR Top frequentierte Geschäftsfläche Nähe Stephansdom - 1010 Wien - zu mieten Top frequentierte Geschäftsfläche Nähe Stephansdom - 1010 Wien - zu mieten Das Lokal mit ca. 45 m² verfügt über eine schöne Auslagenfront und einem ansprechenden Geschäftsraum sowie einer Toilette. Es wurde bis dato als Confiserie betrieben, Gastronomie als Geschäftszweck ist ausgeschlossen. Das Geschäftslokal befindet sich in sehr guter Frequenzlage in der Brandstätte, unweit vom Stephansdom entfernt. Außenansicht 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6cc72880e617219ed9dc3fd46c96734bb3c11f10.jpg Außenansicht 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8f2b268518c7432c52082ee2aa805fd559256fda.jpg Außenansicht 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d82fcb348616f9d15aa9efa365d4896c8eaad081.jpg Plan Brandstätte 7-9 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6f53b64f7884e383d10023bc478a4e4d978c81ed.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/ab98d7eb305988c2fb68dc638caadd722eeff556.jpg false FJH89L 9314993 https://immo.sn.at/immobilien/top-frequentierte-geschaeftsflaeche-naehe-stephansdom-1010-wien-zu-mieten-FJH89L 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T09:32:25.287439Z 2024-02-28T10:32:25Z 2024-06-05T01:02:13Z 530184887 Hajek Riedmann Projekt Oberösterreich u. Salzburg GmbH 184888 5101 Bergheim false 985000 EUR true 143 4 190 2 Architekten Reihenhäuser Bergheim Zimmer: 4 Badezimmer: 2 Garten: 18 m² bis 85 m² Parken: 1 Carportstellplatz, 1 Aussenstellplatz Heizungsart: Luftwärmepumpe Energie: PV-Anlage Bauweise: Massivbauweise image/jpeg https://cmcdn.de/c/831f097e3621f3bc352abf9e86f531b5e864cc55.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c05d45e292abd06a5d97206380811ad8682a4cba.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/831f097e3621f3bc352abf9e86f531b5e864cc55.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c05d45e292abd06a5d97206380811ad8682a4cba.jpg false FKYKF9 9370602 https://immo.sn.at/immobilien/architekten-reihenhaeuser-bergheim-FKYKF9 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T07:39:25.021976Z 2024-04-23T07:39:25Z 2024-06-05T03:33:32Z 5020 Salzburg Am Abtswald 4 3 false 1200000 EUR false 207 7 619 3 4 450 20 false Großzügiges Mehrfamilienhaus Die Raumaufteilung bietet viel Platz für eine Großfamilie oder eine Wohngemeinschaft! Das Mehrfamilienhaus, bestehend aus drei Ebenen und einem Keller, hat in jedem Geschoss eine Küche sowie ein Badezimmer. Neben der großen Terrasse mit knapp 20m² im Garten befindet sich auf jeder Etage ein zusätzlicher Balkon. Zwei Garagen sowie zwei Aussenstellplätze direkt am Grundstück bieten genügend Parkmöglichkeiten. image/jpeg https://cmcdn.de/c/8ec15ec01b5994d218cef195265492b3ae10a2be.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8ec15ec01b5994d218cef195265492b3ae10a2be.jpg true DJ46HL 8023559 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegiges-mehrfamilienhaus-DJ46HL 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T07:39:19.653259Z 2024-04-23T07:39:19Z 2024-06-05T03:33:32Z 5310 Mondsee false 550000 EUR true 65 2 350 Bungalow in Holzbauweise mit einzigartigem Blick Der moderne und idyllische Bungalow mit wunderschönem Garten befindet sich in ausgezeichneter Wohnlage mit unvergleichlichen Seeblick und bietet die beste Infrastruktur in kurzer Distanz. Zudem gewährt Ihnen die Süd-West Ausrichtung des Hauses viel Tageslicht! Über eine überdachte Rampe gelangen Sie vom Carport hin zum Hauseingang. Hinter der Eingangstür erwartet Sie ein großer Vorraum welcher genug Platz für eine Garderobe bietet. Direkt vom großzügigen Wohn- Esszimmer mit neu eingebauter Küche gelangen Sie direkt in den ca. 150 m2 großen Garten, von wo aus man den uneingeschränkten See- und Bergblick genießen kann. Die neue, voll ausgestattete Einbauküchen mit Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Herd und Backofen bietet alle Annehmlichkeiten einer modernen Küche. Das Badezimmer ist mit einer WC-Anlage, Handwaschbecken mit Armaturen und einer Badewanne ausgestattet. Den Waschmaschinenanschluss finden Sie im Abstellraum. image/jpeg https://cmcdn.de/c/10492149f214789bc9751071dee02f955368c769.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e2087be6cfd34f9d117700f6d3c84dbc61f81fa3.jpg false CXK2F4 7205555 https://immo.sn.at/immobilien/bungalow-in-holzbauweise-mit-einzigartigem-blick-CXK2F4 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T07:38:45.843006Z 2024-04-23T07:38:45Z 2024-06-05T03:33:32Z 5310 Mondsee false 2300000 EUR true 325 9 1010 Einzigartige Immobilie mit großem Grundstück Die Villa mit seinen drei Etagen und zusätzlichem Keller hat 9 Zimmer, welche sich auf insgesamt rund 325 m² Wohnfläche verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich neben den Wohnräumen und der Küche ein großzügiges Büro, Waschraum und Garderobe sowie ein geräumiges Kaminzimmer. Die Großzügigkeit des Hauses spiegelt sich auch im Obergeschoss wider. Zwei Masterschlafzimmer mit dazugehörigen Badezimmern und Ankleidezimmern sowie zwei weitere Zimmer mit einem separaten Badezimmer bieten viel Privatsphäre für die ganze Familie. Die nach Süden und Westen ausgerichteten Balkone runden das Angebot ab. Im ausgebauten Dachgeschoss finden Sie zwei weitere Zimmer mit Balkon, separaten WC und Badezimmer vor. image/png https://cmcdn.de/c/069080e999d3b1a59d716120fd8a0014af4a4f56.png image/png https://cmcdn.de/c/de614b711c2af3cee4bde5bf963e9848bfa4f984.png image/png https://cmcdn.de/c/069080e999d3b1a59d716120fd8a0014af4a4f56.png image/png https://cmcdn.de/c/7ff9a508cde9cfd52dd612cc32abc17bb8781155.png image/png https://cmcdn.de/c/6e0edfd11ca4911c41eef02e0ca8e5b23eadd580.png image/png https://cmcdn.de/c/de614b711c2af3cee4bde5bf963e9848bfa4f984.png image/png https://cmcdn.de/c/7ff9a508cde9cfd52dd612cc32abc17bb8781155.png image/png https://cmcdn.de/c/6e0edfd11ca4911c41eef02e0ca8e5b23eadd580.png false FKJZGS 9341962 https://immo.sn.at/immobilien/einzigartige-immobilie-mit-grossem-grundstueck-FKJZGS 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T07:38:45.843219Z 2024-04-23T07:38:45Z 2024-06-05T03:33:32Z 5310 Mondsee false EUR false 219 8 800 Einfamilienhaus mit separater Büroeinheit Das Haus mit einem separaten Büro, welches gesondert zugänglich ist und einer weiteren Wohneinheit, welche derzeit vermietet ist, befindet sich in sonniger, ruhiger Lage und bietet alle notwendige Infrastruktur in kurzer Distanz. Zur Liegenschaft gehört ein großer, sonniger Garten, welcher über die großzügigen Terrassen erreichbar ist. Das Haus ist Süd-West ausgerichtet. Die Hauptwohneinheit befindet sich im EG sowie im 1. OG und verfügt über eine Küche sowie ein großzügiges Wohnzimmer im EG, dazu ein Gäste-WC und eine große Terrasse. Im 1. OG befinden sich die insgesamt 3 Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Ankleide- und Badezimmer verfügt- Zudem befindet sich ein weiteres Badzimmer im OG. Alle Badezimmer sind neuwertig. Im Untergeschoss befindet sich eine weitere Einheit mit einem neuwertigen Badezimmer und zwei Räume. image/jpeg https://cmcdn.de/c/c0efb5325e980c76ead474dfd2fde225814f66d5.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a4c6a39eb04374c8dd1972e273198a7e8e26f17d.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ee1423a2e31473e3b448c3f06fb8bf0e9b8b44a6.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/fafbbdf347c5931da4fee8a2b0818076a78adc70.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/df8957867465482151d3bdd5ed379c04060c204b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8921adf814435cef74ba583bc57710c93db4cfc4.jpg false CXK2F5 7205561 https://immo.sn.at/immobilien/einfamilienhaus-mit-separater-bueroeinheit-CXK2F5 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T07:38:45.20865Z 2024-04-23T07:38:45Z 2024-06-05T03:33:32Z 5310 St. Lorenz false 1970075 EUR true 7173 Betriebsgebiet in St. Lorenz Im Ortsteil Irrsberg/Oehlgraben in St. Lorenz, befindet sich die zum Verkauf angebotene Liegenschaft. Die Gemeinde St. Lorenz gehört zum Gemeindeverbund Mondsee und ist eine der 7 Gemeinden des Mondseelandes. Die Gewerbegebiete Mondsee sowie Thalgau sind jeweils ca. 10 Autominuten entfernt. Das Grundstück punktet mit der optimalen Einsicht von beiden Autobahnfahrstreifen der A1 und befindet sich in sonniger und nach Süden ausgerichtete Hanglage. Standort: Irrsberg, 5310 St. Lorenz Lage: Irrsberg/Oehlberg St. Lorenz Entfernungen: Haltestelle Bus ca. 1,2 km, ca. 15 Gehminuten Autobahnauffahrt Mondsee ca. 6 km, ca. 10 Autominuten Autobahnauffahrt Thalgau ca. 6,8 km, ca. 10 Autominuten Salzburg ca. 23 km, ca. 25 Gehminuten Grundbuch und Fläche: GB 576/8; 576/21, KG 50105 7.173 m² Widmung: Betriebsgebiet 5.510 m²; Grünland 1.663 m² Baunutzung: BMZ: 2,5 – 2,7 (ermittelt an der baulichen Ausnutzung der Nachbarliegenschaft) Bebauung: Das Grundstück ist unbebaut, verkehrsmäßig erschlossen und sämtliche Leitungen (Kanal, Wasser, Telefon) befinden sich an der Grundstücksgrenze Kaufpreis: Widmung Betriebsgebiet 350 € pro m² Widmung Grünland 25 € pro m² Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3 % Maklerhonorar zzgl. Vertragserrichtungskosten und Barauslagen Rücktrittsrecht: Wir weisen Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumenten-schutzgesetz hin. Kontakt: Hajek Riedmann Projekt Oberösterreich u. Salzburg GmbH Salzburger Straße 1, 5141 Moosdorf Ansprechpartner: Gregor Ledersberger Gregor.ledersberger@hajek-riedmann.at od. +43 676 841 684 293 image/jpeg https://cmcdn.de/c/35293fb5e375a8c19ce3c7873fdd0b1b68cd79fd.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/29916c8365522dc623cebd388626d99c4c48a0c7.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ae073430e1d78057db69b8e01f65345e44ae4f77.jpg image/png https://cmcdn.de/c/9e5ccc87e401b469ef964c95f8e8f7464281d04a.png image/png https://cmcdn.de/c/867c11a525deafe53f4afdec5a4dc0e017db96c5.png true DPDJYY 8244457 https://immo.sn.at/immobilien/betriebsgebiet-in-st-lorenz-DPDJYY 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T09:32:35.76233Z 2022-12-09T10:32:35Z 2024-06-05T03:33:32Z 5141 Moosdorf Habersdorf false 660000 EUR false 101 4 321 2 300 70 Reihenhäuser mit der offenen Struktur eines Einfamilienhauses Die Errichtung von sechs Reihenhäuser mit der offen gestalteten Struktur eines Einfamilienhauses schafft neuen, individuellen Wohnraum. Die entstehenden Gebäude bieten genug Platz und Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Fernab vom Trubel der Stadt befindet man sich in Moosdorf trotz aller Ruhe mitten im Leben. Im Innviertel gelegen, lassen diese Reihenhäuser mit architektonischem Anspruch und hochwertiger Ausstattung das Herz höherschlagen. Auf der großzügigen Terrasse im Grünen lässt der Blick auf die Berge keine Wünsche offen und lädt ein, den unverwechselbaren Charme des modernen Wohnens hautnah zu erleben. Die Nähe zur Region und Natur spiegelt sich auch im Bauprozess selbst wider – ob in Form nachhaltiger Materialien oder in der Partnerschaft mit regionalen Baufirmen. Eine Kombination aus klimaschonender, massiver Holzbauweise, kombiniert mit Massivbau garantiert ein nachhaltiges und modernes Heim. Die Verbundenheit zur Natur werden im Inneren durch sichtbare Holzelemente zur Geltung gebracht. Die großen Panoramafenster schaffen nicht nur ein lichtdurchflutetes Zuhause, sondern bieten auch den Blick auf die Berge und umliegende Felder. Flächenaufstellung: Erdgeschoss Diele: 8,44m² Gäste WC: 1,53m² Küche: 10,73m² Wohnen: 27,22m² Obergeschoss Homeoffice: 18,55m² Eltern: 15,50m² Kind: 12,56m² Bad: 6,82m² Zeitplanung Baustart: 2022 geplante Fertigstellung: 2023 PERSÖNLICHE BERATUNG Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter +43 676 841 684 293 oder gregor.ledersberger@hajek-riedmann.at. Wir beraten Sie gerne völlig unverbindlich. Weiterführende Informationen finden Sie auf unserer Website zum Projekt unter https://www.hajek-riedmann.at/habersdorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/53ac7b038156ccfd6998310b1a1136de6cfb187a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/bd241919438b5134ee09b9bf79472d45315e4030.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8bdac26c710f239243d04018e10019b63a7289f2.jpg true CWMGV7 7153666 https://immo.sn.at/immobilien/reihenhaeuser-mit-der-offenen-struktur-eines-einfamilienhauses-CWMGV7 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T22:35:27.834144Z 2024-04-10T22:35:27Z 2024-06-05T03:33:32Z 5141 Moosdorf false EUR true 971 false Großes Grundstück in Moosdorf Mitten im Ortszentrum gelegen, befinden sich die zum Verkauf angebotene Liegenschaft in sonniger Hanglage und ist nach Süden ausgerichtet. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen, Sportplätze und Naherholungsgebiete erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die nahe gelegene B165 sowie die nur wenige Schritte entfernte Bus-Haltestelle sorgen für eine gute Anbindung und Sie erreichen in etwa 35 Autominuten die Stadt Salzburg oder Braunau. Eckdaten: Standort: Alte Schulstraße 3, 5141 Moosdorf Lage: Ortszentrum Moosdorf Entfernungen: Haltestelle Bus ca. 200 m - ca. 3 Gehminuten Halltestelle Lokalbahn ca. 7,3 km - ca. 8 Autominuten Lebensmittelmarkt ca. 200 m - ca. 3 Gehminuten Schulen, Kindergarten ca. 300 km - ca. 4 Gehminuten Grundbuch und Fläche: GB 1047/1, KG 40316; 971 m² Widmung: Mischbaugebiet Baunutzung: GFZ 0,6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1e4c00ab4f290d4d54266ae5909a0667638a6daf.jpg image/png https://cmcdn.de/c/7e26c7fe2f9f4c1fadbdf783712f019a567b46b7.png false DPDJYZ 8235854 https://immo.sn.at/immobilien/grosses-grundstueck-in-moosdorf-DPDJYZ 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T22:35:27.834135Z 2024-04-10T22:35:27Z 2024-06-05T03:33:32Z 5141 Moosdorf false 710000 EUR false 101 4 350 2 300 70 Reihenhäuser mit der offenen Struktur eines Einfamilienhauses - Eckreihenhaus Die Errichtung von sechs Reihenhäuser mit der offen gestalteten Struktur eines Einfamilienhauses schafft neuen, individuellen Wohnraum. Die entstehenden Gebäude bieten genug Platz und Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Fernab vom Trubel der Stadt befindet man sich in Moosdorf trotz aller Ruhe mitten im Leben. Im Innviertel gelegen, lassen diese Reihenhäuser mit architektonischem Anspruch und hochwertiger Ausstattung das Herz höherschlagen. Auf der großzügigen Terrasse im Grünen lässt der Blick auf die Berge keine Wünsche offen und lädt ein, den unverwechselbaren Charme des modernen Wohnens hautnah zu erleben. Die Nähe zur Region und Natur spiegelt sich auch im Bauprozess selbst wider – ob in Form nachhaltiger Materialien oder in der Partnerschaft mit regionalen Baufirmen. Eine Kombination aus klimaschonender, massiver Holzbauweise, kombiniert mit Massivbau garantiert ein nachhaltiges und modernes Heim. Die Verbundenheit zur Natur werden im Inneren durch sichtbare Holzelemente zur Geltung gebracht. Die großen Panoramafenster schaffen nicht nur ein lichtdurchflutetes Zuhause, sondern bieten auch den Blick auf die Berge und umliegende Felder. Flächenaufstellung: Erdgeschoss Diele: 8,44m² Gäste WC: 1,53m² Küche: 10,73m² Wohnen: 27,22m² Obergeschoss Homeoffice: 18,55m² Eltern: 15,50m² Kind: 12,56m² Bad: 6,82m² Zeitplanung Bauabschnitt I (fertiggestellt) Baustart: 2022 Fertigstellung: 2023 Zeitplanung Bauabschnitt II (in Planung) geplanter Baustart: 2024 geplante Fertigstellung: 2025 PERSÖNLICHE BERATUNG Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter +43 676 841 684 293 oder gregor.ledersberger@hajek-riedmann.at. Wir beraten Sie gerne völlig unverbindlich. Weiterführende Informationen finden Sie auf unserer Website zum Projekt unter https://www.hajek-riedmann.at/habersdorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/bd241919438b5134ee09b9bf79472d45315e4030.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/53ac7b038156ccfd6998310b1a1136de6cfb187a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8bdac26c710f239243d04018e10019b63a7289f2.jpg false CWS57M 7158179 https://immo.sn.at/immobilien/reihenhaeuser-mit-der-offenen-struktur-eines-einfamilienhauses-eckreihenhaus-CWS57M 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T22:35:26.326814Z 2024-04-10T22:35:26Z 2024-06-05T03:33:32Z 530185981 Irmgard Deutschmann 185982 8530 Deutschlandsberg false EUR false 110 3 450 Kleines Haus als Objekt/ Geldanlage Häuschen in einer der schönsten Stadtrandlage, mitten im Grünen Ein Haus kann man ändern/ umbauen...aber die Lage, wo es steht, nicht Am Stadtrand gelegen und nur ca. 8 Geh- Minuten in das Stadtzentrum. Neue E- Installation, teilweise innen Wärmeisoliert und seit 2007 von mir bewohnt. Neue Fenster, Türen, Wohnzimmer mit alten Holzbalken, neue Holzböden, beheizt wird zentral mit Holz und mit Strom (Infrarot). Das Haus ist ganz unterkellert... Der Charme des Häuschens wurde erhalten.Verkauft wird als Geldanlage! Ich würde gerne noch einige Zeit das Haus als Mieter bewohnen, bis ich eine passende Wohnung gefunden habe Beste Infrastruktur...Einkaufszentren, Ärzte, Banken, Schulen, Kindergärten, Krankenhaus uvm. Mit der S- Bahne erreicht man in ca. 30 Min. die Landeshauptstadt Graz und bald auch in kürzester Zeit (ca. 40 Min.) mit der neuen Koralmbahn nach Klagenfurt Kleines, altes, eingezäuntes Knusperhäuschen am Stadtrand mitten im Grünen, saniert im Jh. 2006 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d942f7b761f001a43b7d9d2228f4af228c9cba32.jpg Kleines, altes, eingezäuntes Häuschen am Stadtrand mitten im Grünen image/jpeg https://cmcdn.de/c/a42212290e5292260acea4d53838e4a6af5f1eb9.jpg priv. Zufahrt zum Haus mit neuem Carport image/jpeg https://cmcdn.de/c/69c8ca3f744c16fee855c8aded1449ee7224d6e9.jpg Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe5f08fe150bd0b64b3c79c4b328928dc004aa0d.jpg Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/1fb15f0bf671350eac303a1ecc79bcb5c968d896.jpg Hauseingang überdacht mit neuem, bruchsicherem Glas image/jpeg https://cmcdn.de/c/df70948a400fbe569ac13181337c6c56e1eab3a4.jpg WZ mit 200 Jh. alten Drambalken image/jpeg https://cmcdn.de/c/cbd2590cc6024381c859d312084551ca285fad09.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/65e6fe966fad81cdeb2c93ed407885656e3c1a68.jpg alte Küche aus Holz image/jpeg https://cmcdn.de/c/02f0df505de46e4daab6401077f837dbe38213da.jpg neuer Teil der Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/72da15090101e5c122bb92ed3e8137a88649b599.jpg Stiegenaufgang image/jpeg https://cmcdn.de/c/9ee1bdd34a918e26ab5c1b95b315996b9b3f560a.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/021d8f818962cd0ecf0752e00a6ba69206df31cf.jpg Stiegenabgang image/jpeg https://cmcdn.de/c/2e30fc88dabd0084df5ee8d41edf21825d467131.jpg Eingang zur Küche u. WZ image/jpeg https://cmcdn.de/c/2365fd2894063063fb9faef399140c9dd11ac8c1.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/aaf03033e916e97234f251d99305a22fb51568fc.jpg Carport image/jpeg https://cmcdn.de/c/7b25dbdd272cea4b0629718b7847a22f23ade354.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/aabd01834f66ad5da5c3001158288492d2abb05e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/9102488f82dccff3c5c1460439e81eb94e83ba59.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/9da824a3445bc0e21c6bdcf67a8b857fa6cdbc7e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/1173e2363f305b8753037848e021a372f4a16ef0.jpg Blick über´n Zaun in Nachbar`s Parkanlage image/jpeg https://cmcdn.de/c/16290f591041493f15fc3566998fc9de0f45ea9d.jpg Holzherd mit Kochplatte im WZ image/jpeg https://cmcdn.de/c/8737522638b7c71798016829fa660f0d692fd656.jpg false CYWHSM 7282097 https://immo.sn.at/immobilien/kleines-haus-als-objekt-geldanlage-CYWHSM 2024-05-26 2024-06-05 2024-05-26T17:05:02.536352Z 2024-05-26T17:05:02Z 2024-06-05T00:35:07Z 142169 SAGE Immobilien Real Estate GmbH 18684 9981 Kals am Großglockner 4 false 2200000 EUR true 696 1145 26 1544 1 10 141 2014 Ski-in & Ski-out inmitten der Dreitausender der Glocknergruppe: liebevolles Appartementhaus Sensationell. direkt an der Skipiste, liegt dieses erst vor wenigen Jahren äußerst effizient errichtete, kleine und persönliche Appartementhaus am Fuße des Großglockners. 6 Appartements, großzügige Nebenräume, Aufzug, effiziente Bauweise, Einsatz von CO2-neutraler Energie versprechen Ihnen und Ihren Gästen entspannte und erholsame Urlaubstage in heiler Natur! Aus Diskretionsgründen dürfen wir nähere Angaben. weitere Bilder wie auch eine virtuelle Tour durch das gesamte Gebäude, nur nach Bekanntgabe Ihrer exakten Adresse und Ihrer Kontaktdaten an Sie senden. Tourismusinformation Kals am Großglockner image/jpeg https://cmcdn.de/c/abbf8035da2f361ad76e18b3fd541135154ccd20.jpg Tourismusinformation Kals am Großglockner image/jpeg https://cmcdn.de/c/291f90334f3039f7ef8bbcab8a174099d142003b.jpg Tourismusinformation Kals am Großglockner image/jpeg https://cmcdn.de/c/07267b05af5d3ed5e3689846d2c576827cefdbe2.jpg MySAGE image/jpeg https://cmcdn.de/c/02701291543a04fe14e4f8f5b0c4c977b75eb7db.jpg Tourismusinformation Kals am Großglockner image/jpeg https://cmcdn.de/c/6c476d2705cb3f2cc7c35bbf7874ce250337122e.jpg Tourismusinformation Kals am Großglockner image/jpeg https://cmcdn.de/c/1b4d0b5b5e42da97ab4e74260b4eca21194ac5ce.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false F7DR5K 8931650 https://immo.sn.at/immobilien/ski-in-ski-out-inmitten-der-dreitausender-der-glocknergruppe-liebevolles-appartementhaus-F7DR5K 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T13:03:04.853303Z 2023-08-29T13:03:04Z 2024-06-05T03:32:11Z 5090 Lofer 1 3 false 315000 EUR true 52.37 64 3 1 1 11.7 2018 Wenige Minuten zum Skilift und zum Schwimmbad! Das von uns angebotene Appartement wurde erst im Jahr 2022 komplett neu eingerichtet und bietet mit rund 52 m² die perfekte Größe sowohl zur touristischen Vermietung, als auch für die Familienurlaube des Eigentümers. So bietet das Appartement zwei gemütliche Schlafzimmer mit 2 Doppelbetten und einem Stockbett, sowie zwei Bäder mit Dusche und WC en Suite. Das geräumige Wohnzimmer mit großem Essplatz und offener Küche runden das Raumprogramm ab. Der gemütliche Balkon geht über die gesamte Länge und kann vom Wohnzimmer und auch von den beiden Schlafzimmern direkt betreten werden. Ein Carportstellplatz und ein Kellerabteil gehören ebenso zur Wohnung. Vermietet wird das gesamte Haus von einem sehr erfahrenen Betreiber und verfügt das Haus über hervorragende Gästebewertungen. Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/af77794104cfc1d3b44e8ec080394e0de1a311af.jpg Essecke image/jpeg https://cmcdn.de/c/63cdd64745ea6e09e82303dbccee1a9b538d5e5d.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/45a5e256ba4e2dad0b13234a6759d5b4b50c6207.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/b91c0fc34feb95e329c024d2204d47b03883f8be.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/72d5b7c85921eecb87cbfef33a23daa0316403f9.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/7260778de036f0e284838e403b2b0d76027066de.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false F5QXXR 8854242 https://immo.sn.at/immobilien/wenige-minuten-zum-skilift-und-zum-schwimmbad-F5QXXR 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T08:05:44.200458Z 2023-07-18T08:05:44Z 2024-06-05T03:32:17Z 5724 Stuhlfelden false 399000 EUR true 787 Grundstück mit unverbaubarem Fernblick in sonniger Südhanglage! Wir präsentieren ein voll aufgeschlossenes Grundstück mit viel Sonnenschein und Fernblick in Stuhlfelden. Dieses Grundstück bietet seinem neuen Eigentümern einen herrlichen Ausblick! Diese Aussicht kann einem auch nicht genommen werden, da eine Verbauung ausgeschlossen ist. Man befindet sich in Südhanglage leicht außerhalb des Ortszentrums, in absoluter Ruhelage, am Ende einer Zufahrtsstraße. Das Freibad und diverse Freizeitmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Es liegt bereits eine Bauplanung für dieses Grundstück vor, die großzügiges Wohnen verspricht. image/jpeg https://cmcdn.de/c/ee25ac567a727fef2028fe2d5de06578632d0571.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/02701291543a04fe14e4f8f5b0c4c977b75eb7db.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false F4HFND 8796808 https://immo.sn.at/immobilien/grundstueck-mit-unverbaubarem-fernblick-in-sonniger-suedhanglage-F4HFND 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T07:06:11.161392Z 2023-06-20T07:06:11Z 2024-06-05T03:32:11Z 5600 St. Johann im Pongau 4 false 895000 EUR true 128 6 1 1 12 Ferienwohnung mit Traumpanorama und Hotelservice, die ganz GROSSE Mit insgesamt 5 Schlafzimmern und 4 Bädern ist diese Wohnung für den Ansturm einer ganzen Großfamilie oder Freund/innen-clique mehr als bestens gerüstet. Die knapp 130 m² Fläche teilen sich auf 2 Etagen: im Dachgeschoß befindet sich der Wohnbereich, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und einem optisch abgesetzten dritten Bett sowie Badezimmer en Suite. Im 3. Stockwerk 4 weitere Schlafzimmer - zwei mit Badzimmer en Suite, eines mit Balkon sowie ein Badezimmer mit Wanne. Perfekte Nutzung und Auslastung des Appartements stand schon bei der Konzeption der Anlage im Vordergrund, so läßt sich der gesamte Servicebereich des Hauses auch von Appartementgästen nutzen. Ganz dem Hotelgedanken entsprechend wird neben Rezeption, Skikeller, Restaurantbereich, Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna, eine Tiefgarage und ein Parkplatz geboten. Sogar Halbpensionsverpflegung wird während Saisonzeiten offeriert. Die Talstation ist wenige hundert Meter vom Haus entfernt, der Großteil der Strecke läßt sich auch per Ski bewältigen. Alternativ, der Skibus hält neben dem Haus. Panorama vom Sonnenbalkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/8985d69cb6b1100adfe3c465b249f74518e86fb4.jpg Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/99384e5c7025777436e25da006b56b61c00395b3.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ee9c774f634b7920824389d8a1593f7007dea333.jpg Lounge image/jpeg https://cmcdn.de/c/ae54764972a036e6a695f37d28105c8fb525ebb2.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false DZGNPF 8642157 https://immo.sn.at/immobilien/ferienwohnung-mit-traumpanorama-und-hotelservice-die-ganz-grosse-DZGNPF 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T15:31:48.678721Z 2023-04-24T15:31:48Z 2024-06-05T03:32:11Z 5661 Rauris 1 false 715000 EUR true 101 4 1 1 23 2021 Die Grandiose mit West-Balkon Wenn Sie bei der Urlaubsbuchung Ihre Vorlieben und Ihr Kennzeichen bekanntgeben, beginnt das Service bereits bei Ihrer Ankunft: die Zufahrtsschranke an der Garageneinfahrt erkennt Ihr Auto und die Garagenbeleuchtung führt Sie zu Ihrem Parkplatz, ganz in der Nähe des Aufzugs zu Ihrem Appartement, Natürlich öffnet Ihr Mobiltelefon die Türe zu Ihrer Wohnung, die Fernsehprogramme sind nach Ihren Sprachwünschen sortiert. Lichtstimmung, Vorbestellungen für Ihren Kühlschrankinhalt, Mahlzeiten in Ihrem Wohnzimmer, und vieles mehr lassen sich ebenfalls per App steuern oder ordern. Alle 26 Appartements - in drei unterschiedlichen Größen - bieten Ihnen exzeptionellen Luxus und Komfort in einer mehr als bemerkenswerten Qualität. Schon bei der Konzeption und der Einrichtung wurde besonderes Augenmerk auf höchste Urlaubsqualität gelegt, was Ihnen als Anleger in hohen Auslastungszahlen und einer weit überdurchschnittlichen Rendite zu Gute kommt. Natürlich auch mit perfekten Urlaubstagen bei Eigennutzung, die zeitlich nicht limitiert ist. Last but not least: mit Skiern oder Board schwingen Sie unmittelbar neben dem Eingang ab. Die Talstation des Lifts (in Kürze eine brandneue Gondelbahn), das historische Ortszentrum mit vielen Gebäudes aus der Zeit des Goldbergbaues, Einkauf, etc. erreichen Sie in wenigen Minuten Gehzeit. Die Verkaufspreise sind exklusive 20 % Umsatzsteuer. Im Fall einer gewerblichen Vermietung & Verpachtung kann die Umsatzsteuer vom Finanzamt zurückgefordert werden. Wohn- und Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/2c5300ce56270a15fc86768ed24e93c1e98a309d.jpg Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/bc78653c6a276015f22d02521e27f75765175f91.jpg MySAGE image/jpeg https://cmcdn.de/c/b40533169a84c91a46e6e19d227d67bc840a36cf.jpg Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe36a096f4f837e8e26ca9186b8a580d6de32645.jpg Beispielfoto Wohnen die "Grandiose" image/jpeg https://cmcdn.de/c/2c5300ce56270a15fc86768ed24e93c1e98a309d.jpg Beispielfoto Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/2342393f310932fe2be714406db824499ee211f2.jpg MySAGE image/jpeg https://cmcdn.de/c/8fbe094be21ea20924e61951379d819a9de38276.jpg Beispielfoto Schlafen image/jpeg https://cmcdn.de/c/e13627cb07d3625ba4e050423543e624ca7a5c80.jpg Beispielfoto Wohnen 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/750780935c39f598170b008ebe988bffab54bfca.jpg Beispielfoto Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe96febf5f333d79157435f728741bacc8964fa3.jpg Beispielfoto Badezimmer 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/411dc6c468bffaf424d2648d4e7a38893acfb5fa.jpg Beispielfoto Wohnen 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b98064f92a1cfaa6147dc5c874b01029e49cc053.jpg Beispielfoto Schlafen 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fcb36e2d67aa53c3608cea7ce4802daa535ff9c4.jpg Beispielfoto Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/9623832dedbd54dcda55e77f9d677ad6da0bf82d.jpg Beispielfoto Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/cce3556ea4b3481e3c6927d928635a9ce56cae50.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false D8SFPS 7747078 https://immo.sn.at/immobilien/die-grandiose-mit-west-balkon-D8SFPS 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T14:31:23.202761Z 2022-07-18T14:31:23Z 2024-06-05T03:32:11Z 5661 Rauris 0 false 575000 EUR true 76 3 1 1 19 2021 Die Exzellente mit Gartenanteil Wenn Sie bei der Urlaubsbuchung Ihre Vorlieben und Ihr Kennzeichen bekanntgeben, beginnt das Service bereits bei Ihrer Ankunft: die Zufahrtsschranke an der Garageneinfahrt erkennt Ihr Auto und die Garagenbeleuchtung führt Sie zu Ihrem Parkplatz, ganz in der Nähe des Aufzugs zu Ihrem Appartement, Natürlich öffnet Ihr Mobiltelefon die Türe zu Ihrer Wohnung, die Fernsehprogramme sind nach Ihren Sprachwünschen sortiert. Lichtstimmung, Vorbestellungen für Ihren Kühlschrankinhalt, Mahlzeiten in Ihrem Wohnzimmer, und vieles mehr lassen sich ebenfalls per App steuern oder ordern. Alle 26 Appartements - in drei unterschiedlichen Größen - bieten Ihnen exzeptionellen Luxus und Komfort in einer mehr als bemerkenswerten Qualität. Schon bei der Konzeption und der Einrichtung wurde besonderes Augenmerk auf höchste Urlaubsqualität gelegt, was Ihnen als Anleger in hohen Auslastungszahlen und einer weit überdurchschnittlichen Rendite zu Gute kommt. Natürlich auch mit perfekten Urlaubstagen bei Eigennutzung, die zeitlich nicht limitiert ist. Last but not least: mit Skiern oder Board schwingen Sie unmittelbar neben dem Eingang ab. Die Talstation des Lifts (in Kürze eine brandneue Gondelbahn), das historische Ortszentrum mit vielen Gebäudes aus der Zeit des Goldbergbaues, Einkauf, etc. erreichen Sie in wenigen Minuten Gehzeit. Die Verkaufspreise sind exklusive 20 % Umsatzsteuer. Im Fall einer gewerblichen Vermietung & Verpachtung kann die Umsatzsteuer vom Finanzamt zurückgefordert werden. Wohnbereich (Beispiel) image/jpeg https://cmcdn.de/c/0ba889460be38ee3ab91aa51d895a8a6e8d0cde7.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/fcb36e2d67aa53c3608cea7ce4802daa535ff9c4.jpg MySAGE image/jpeg https://cmcdn.de/c/b40533169a84c91a46e6e19d227d67bc840a36cf.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe96febf5f333d79157435f728741bacc8964fa3.jpg Beispielfoto Wohnen die "Grandiose" image/jpeg https://cmcdn.de/c/2c5300ce56270a15fc86768ed24e93c1e98a309d.jpg Beispielfoto Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/2342393f310932fe2be714406db824499ee211f2.jpg MySAGE image/jpeg https://cmcdn.de/c/8fbe094be21ea20924e61951379d819a9de38276.jpg Beispielfoto Schlafen image/jpeg https://cmcdn.de/c/e13627cb07d3625ba4e050423543e624ca7a5c80.jpg Beispielfoto Wohnen 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/750780935c39f598170b008ebe988bffab54bfca.jpg Beispielfoto Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe96febf5f333d79157435f728741bacc8964fa3.jpg Beispielfoto Badezimmer 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/411dc6c468bffaf424d2648d4e7a38893acfb5fa.jpg Beispielfoto Wohnen 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b98064f92a1cfaa6147dc5c874b01029e49cc053.jpg Beispielfoto Schlafen 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fcb36e2d67aa53c3608cea7ce4802daa535ff9c4.jpg Beispielfoto Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/9623832dedbd54dcda55e77f9d677ad6da0bf82d.jpg Beispielfoto Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/cce3556ea4b3481e3c6927d928635a9ce56cae50.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false D8SFPT 7747077 https://immo.sn.at/immobilien/die-exzellente-mit-gartenanteil-D8SFPT 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T14:31:23.202748Z 2022-07-18T14:31:23Z 2024-06-05T03:32:11Z 5661 Rauris 1 false 615000 EUR true 77 3 1 1 18 2021 Die Exzellente mit Talpanorama Wenn Sie bei der Urlaubsbuchung Ihre Vorlieben und Ihr Kennzeichen bekanntgeben, beginnt das Service bereits bei Ihrer Ankunft: die Zufahrtsschranke an der Garageneinfahrt erkennt Ihr Auto und die Garagenbeleuchtung führt Sie zu Ihrem Parkplatz, ganz in der Nähe des Aufzugs zu Ihrem Appartement, Natürlich öffnet Ihr Mobiltelefon die Türe zu Ihrer Wohnung, die Fernsehprogramme sind nach Ihren Sprachwünschen sortiert. Lichtstimmung, Vorbestellungen für Ihren Kühlschrankinhalt, Mahlzeiten in Ihrem Wohnzimmer, und vieles mehr lassen sich ebenfalls per App steuern oder ordern. Alle 26 Appartements - in drei unterschiedlichen Größen - bieten Ihnen exzeptionellen Luxus und Komfort in einer mehr als bemerkenswerten Qualität. Schon bei der Konzeption und der Einrichtung wurde besonderes Augenmerk auf höchste Urlaubsqualität gelegt, was Ihnen als Anleger in hohen Auslastungszahlen und einer weit überdurchschnittlichen Rendite zu Gute kommt. Natürlich auch mit perfekten Urlaubstagen bei Eigennutzung, die zeitlich nicht limitiert ist. Last but not least: mit Skiern oder Board schwingen Sie unmittelbar neben dem Eingang ab. Die Talstation des Lifts (in Kürze eine brandneue Gondelbahn), das historische Ortszentrum mit vielen Gebäudes aus der Zeit des Goldbergbaues, Einkauf, etc. erreichen Sie in wenigen Minuten Gehzeit. Die Verkaufspreise sind exklusive 20 % Umsatzsteuer. Im Fall einer gewerblichen Vermietung & Verpachtung kann die Umsatzsteuer vom Finanzamt zurückgefordert werden. Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/267f65c7eb9f15959f023247dd44693e514f5864.jpg Schlafzimmer 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ea6c311aa61a6a48fc834a942045fecac7ac6df8.jpg MySAGE image/jpeg https://cmcdn.de/c/b40533169a84c91a46e6e19d227d67bc840a36cf.jpg Bad 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe96febf5f333d79157435f728741bacc8964fa3.jpg Beispielfoto Wohnen die "Grandiose" image/jpeg https://cmcdn.de/c/2c5300ce56270a15fc86768ed24e93c1e98a309d.jpg Beispielfoto Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/2342393f310932fe2be714406db824499ee211f2.jpg MySAGE image/jpeg https://cmcdn.de/c/8fbe094be21ea20924e61951379d819a9de38276.jpg Beispielfoto Schlafen image/jpeg https://cmcdn.de/c/e13627cb07d3625ba4e050423543e624ca7a5c80.jpg Beispielfoto Wohnen 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/750780935c39f598170b008ebe988bffab54bfca.jpg Beispielfoto Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe96febf5f333d79157435f728741bacc8964fa3.jpg Beispielfoto Badezimmer 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/411dc6c468bffaf424d2648d4e7a38893acfb5fa.jpg Beispielfoto Wohnen 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b98064f92a1cfaa6147dc5c874b01029e49cc053.jpg Beispielfoto Schlafen 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fcb36e2d67aa53c3608cea7ce4802daa535ff9c4.jpg Beispielfoto Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/9623832dedbd54dcda55e77f9d677ad6da0bf82d.jpg Beispielfoto Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/cce3556ea4b3481e3c6927d928635a9ce56cae50.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false D8SFPV 7747076 https://immo.sn.at/immobilien/die-exzellente-mit-talpanorama-D8SFPV 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T14:31:23.202772Z 2022-07-18T14:31:23Z 2024-06-05T03:32:11Z 5661 Rauris 1 false 715000 EUR true 101 4 1 1 23 2021 Die Grandiose mit Süd-Balkon Wenn Sie bei der Urlaubsbuchung Ihre Vorlieben und Ihr Kennzeichen bekanntgeben, beginnt das Service bereits bei Ihrer Ankunft: die Zufahrtsschranke an der Garageneinfahrt erkennt Ihr Auto und die Garagenbeleuchtung führt Sie zu Ihrem Parkplatz, ganz in der Nähe des Aufzugs zu Ihrem Appartement, Natürlich öffnet Ihr Mobiltelefon die Türe zu Ihrer Wohnung, die Fernsehprogramme sind nach Ihren Sprachwünschen sortiert. 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Im Fall einer gewerblichen Vermietung & Verpachtung kann die Umsatzsteuer vom Finanzamt zurückgefordert werden. Wohnzimmer (Beispiel) image/jpeg https://cmcdn.de/c/bc78653c6a276015f22d02521e27f75765175f91.jpg Wohn- und Essbereich (Bsp.) image/jpeg https://cmcdn.de/c/2c5300ce56270a15fc86768ed24e93c1e98a309d.jpg MySAGE image/jpeg https://cmcdn.de/c/b40533169a84c91a46e6e19d227d67bc840a36cf.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/abd2dbbcff949a6438204de14ac7522756a169d4.jpg Beispielfoto Wohnen die "Grandiose" image/jpeg https://cmcdn.de/c/2c5300ce56270a15fc86768ed24e93c1e98a309d.jpg Beispielfoto Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/2342393f310932fe2be714406db824499ee211f2.jpg MySAGE image/jpeg https://cmcdn.de/c/8fbe094be21ea20924e61951379d819a9de38276.jpg Beispielfoto Schlafen image/jpeg https://cmcdn.de/c/e13627cb07d3625ba4e050423543e624ca7a5c80.jpg Beispielfoto Wohnen 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/750780935c39f598170b008ebe988bffab54bfca.jpg Beispielfoto Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe96febf5f333d79157435f728741bacc8964fa3.jpg Beispielfoto Badezimmer 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/411dc6c468bffaf424d2648d4e7a38893acfb5fa.jpg Beispielfoto Wohnen 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b98064f92a1cfaa6147dc5c874b01029e49cc053.jpg Beispielfoto Schlafen 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fcb36e2d67aa53c3608cea7ce4802daa535ff9c4.jpg Beispielfoto Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/9623832dedbd54dcda55e77f9d677ad6da0bf82d.jpg Beispielfoto Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/cce3556ea4b3481e3c6927d928635a9ce56cae50.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false D8SFPW 7747079 https://immo.sn.at/immobilien/die-grandiose-mit-sued-balkon-D8SFPW 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T14:31:23.202783Z 2022-07-18T14:31:23Z 2024-06-05T03:32:11Z 5661 Rauris 0 false 374000 EUR true 52 2 1 1 12 2021 High-End Gartensuite Wenn Sie bei der Urlaubsbuchung Ihre Vorlieben und Ihr Kennzeichen bekanntgeben, beginnt das Service bereits bei Ihrer Ankunft: die Zufahrtsschranke an der Garageneinfahrt erkennt Ihr Auto und die Garagenbeleuchtung führt Sie zu Ihrem Parkplatz, ganz in der Nähe des Aufzugs zu Ihrem Appartement, Natürlich öffnet Ihr Mobiltelefon die Türe zu Ihrer Wohnung, die Fernsehprogramme sind nach Ihren Sprachwünschen sortiert. Lichtstimmung, Vorbestellungen für Ihren Kühlschrankinhalt, Mahlzeiten in Ihrem Wohnzimmer, und vieles mehr lassen sich ebenfalls per App steuern oder ordern. Alle 26 Appartements - in drei unterschiedlichen Größen - bieten Ihnen exzeptionellen Luxus und Komfort in einer mehr als bemerkenswerten Qualität. Schon bei der Konzeption und der Einrichtung wurde besonderes Augenmerk auf höchste Urlaubsqualität gelegt, was Ihnen als Anleger in hohen Auslastungszahlen und einer weit überdurchschnittlichen Rendite zu Gute kommt. Natürlich auch mit perfekten Urlaubstagen bei Eigennutzung, die zeitlich nicht limitiert ist. Last but not least: mit Skiern oder Board schwingen Sie unmittelbar neben dem Eingang ab. Die Talstation des Lifts (in Kürze eine brandneue Gondelbahn), das historische Ortszentrum mit vielen Gebäudes aus der Zeit des Goldbergbaues, Einkauf, etc. erreichen Sie in wenigen Minuten Gehzeit. Die Verkaufspreise sind exklusive 20 % Umsatzsteuer. Im Fall einer gewerblichen Vermietung & Verpachtung kann die Umsatzsteuer vom Finanzamt zurückgefordert werden. Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/7f76ce99af8f9309c55417f72d8f0f08d5bc9ab9.jpg Küche und Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/750780935c39f598170b008ebe988bffab54bfca.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/b6902ce0706ef58428d24a372bf566cc1432a642.jpg MySAGE image/jpeg https://cmcdn.de/c/b40533169a84c91a46e6e19d227d67bc840a36cf.jpg Beispielfoto Wohnen die "Grandiose" image/jpeg https://cmcdn.de/c/2c5300ce56270a15fc86768ed24e93c1e98a309d.jpg Beispielfoto Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/2342393f310932fe2be714406db824499ee211f2.jpg MySAGE image/jpeg https://cmcdn.de/c/8fbe094be21ea20924e61951379d819a9de38276.jpg Beispielfoto Schlafen image/jpeg https://cmcdn.de/c/e13627cb07d3625ba4e050423543e624ca7a5c80.jpg Beispielfoto Wohnen 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/750780935c39f598170b008ebe988bffab54bfca.jpg Beispielfoto Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe96febf5f333d79157435f728741bacc8964fa3.jpg Beispielfoto Badezimmer 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/411dc6c468bffaf424d2648d4e7a38893acfb5fa.jpg Beispielfoto Wohnen 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b98064f92a1cfaa6147dc5c874b01029e49cc053.jpg Beispielfoto Schlafen 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fcb36e2d67aa53c3608cea7ce4802daa535ff9c4.jpg Beispielfoto Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/9623832dedbd54dcda55e77f9d677ad6da0bf82d.jpg Beispielfoto Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/cce3556ea4b3481e3c6927d928635a9ce56cae50.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false D8SFPR 7747075 https://immo.sn.at/immobilien/high-end-gartensuite-D8SFPR 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T14:31:23.112391Z 2022-07-18T14:31:23Z 2024-06-05T03:32:11Z 5661 Rauris false 190000 EUR true 54 3 1 20 Ferienwohnung für touristische Nutzung - wenige Gehminuten von den Skipisten Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/3cda0551a504fc2c9ebcb35c4d81d9bbf195ac9d.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ee9c774f634b7920824389d8a1593f7007dea333.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/f186b715f2b9e375bc4afe49efcb9685fff3bce9.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/9f329bc0fd53b4643a2585c4a293032a16c3214b.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false DMYVMH 8193301 https://immo.sn.at/immobilien/ferienwohnung-fuer-touristische-nutzung-wenige-gehminuten-von-den-skipisten-DMYVMH 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T14:01:25.724805Z 2022-11-21T15:01:25Z 2024-06-05T03:32:11Z 5640 Bad Gastein 5 6 false 329000 EUR true 76.2 76.2 3 2 1 17.9 2007 Tafeln mit Aussicht die kleinere KEIN ZWEITWOHNSITZ Diese Wohnung (BAURECHT) liegt in der 5 Etage des Hauses und bietet 2 Schlafzimmer, mit Blick auf den Wasserfall und das Gasteinertal. Ein großer offener Wohnraum mit integrierter Küchenecke, 2 Schlafzimmer jeweils mit Bad en suite und jeweils Zugang zu einem der beiden Aussichtsbalkone, eine separate Gästetoilette und ein traumhafter Wintergarten mit Eßplatz und spektakulärem Blick auf das Belle-Époque-Ensemble Bad Gasteins stehen für Sie bereit. Das Appartement ist voll ausgestattet und wird urlaubsfit übergeben. Das Aparthotel wird von einem erfahrenen Betreiber betrieben und verspricht Aufgrund der Lage und Ausstattung eine sehr gute Auslastung über das gesamte Jahr. Das Haus verfügt über einen Frühstücks-/Restaurantbetrieb, einen großzügigen Wellnessbereich mit Indoorpool, Whirlpools, diversen Saunen und eine sonnige Liegewiese für den Sommer. Die ersten Pisten und die Graukogelbergbahn sind nur wenige Schritte vom Haus entfernt, auf der Straßenseite gegenüber. Der Skibus zu den anderen Skibergen in Bad Gastein stoppt vor dem Haus. Nebenräume wie Skikeller, Garagenstellplätze, private Abstellräume für Eigentümer sind im Haus vorhanden. Aussicht Wintergarten image/jpeg https://cmcdn.de/c/4dc61f8d01d2c4a50c21ded0b5babc152a340318.jpg Wintergarten image/jpeg https://cmcdn.de/c/b0033a9bd9a01d0b534b6e3ee6a2ddf8e6a6e258.jpg MySAGE image/jpeg https://cmcdn.de/c/8fbe094be21ea20924e61951379d819a9de38276.jpg Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/1a1002768077082536cb86def9d18f87224e7369.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false CVQ8P6 7115426 https://immo.sn.at/immobilien/tafeln-mit-aussicht-die-kleinere-kein-zweitwohnsitz-CVQ8P6 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T12:31:30.830647Z 2022-03-28T12:31:30Z 2024-06-05T03:32:11Z 5640 Bad Gastein 6 6 false 695000 EUR true 101.6 101.6 4 2 1 120 2007 Die vermutlich gefragteste Terrasse von Bad Gastein, KEIN ZWEITWOHNSITZ gehört zu diesem Appartement (BAURECHT). Bei einer Größe von 120 m² mit ungestörtem Blick auf den Alpenhauptkamm, das Zentrum mit den legendären Belle-Epoque-Bauten und dem spektakulären Wasserfall wird dies hier sicher Ihr Lieblingsplatz. So Sie sich von der Terrasse ausnahmsweise in die Wohnung begeben wollen, finden Sie hier einen äußerst großzügigen Wohnbereich mit integrierter Küche und Zugang zur Terrasse und dem Balkon, ein Schlafzimmer, ebenfalls mit Balkonzugang sowie dem Masterbad en suite, wie auch 2 weitere Schlafzimmer jeweils mit Badezimmer en suite vor. Das Appartement ist voll ausgestattet und wird wohlfühlfertig - frisch renoviert und mit brandneuen Möbeln - übergeben. Schnell entschlossene Käufer können derzeit bei der Gestaltung noch Einfluss nehmen! Das Aparthotel wird von einem erfahrenen Betreiber betrieben und verspricht Aufgrund der Lage und Ausstattung eine sehr gute Auslastung über das gesamte Jahr. Das Haus verfügt über einen Frühstücks-/Restaurantbetrieb, einen großzügigen Wellnessbereich mit Indoorpool, Whirlpools, diversen Saunen und eine sonnige Liegewiese für den Sommer. Die ersten Pisten und die Graukogelbergbahn sind nur wenige Schritte vom Haus entfernt, auf der Straßenseite gegenüber. Der Skibus zu den anderen Skibergen in Bad Gastein stoppt vor dem Haus. Nebenräume wie Skikeller, Garagenstellplätze, private Abstellräume für Eigentümer sind im Haus vorhanden. Terrasse mit "Blick" image/jpeg https://cmcdn.de/c/5eb946a18d4377a45983a5e4d8b4f33896c16520.jpg Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/128eace19ff2442619662d913357e00f02ea0b21.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8fbe094be21ea20924e61951379d819a9de38276.jpg Schlafzimmer mit Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/2f23117ee516ed939793edaa610ad241d17fbf19.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false CVQ8P7 7115424 https://immo.sn.at/immobilien/die-vermutlich-gefragteste-terrasse-von-bad-gastein-kein-zweitwohnsitz-CVQ8P7 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T12:31:30.830704Z 2022-03-28T12:31:30Z 2024-06-05T03:32:11Z 5640 Bad Gastein 3 false 1660000 EUR true 280 400 14 1500 15 Appartementhaus mit Erweiterungsmöglichkeiten und über 1500 m² Grund Erst kürzlich wurden die Appartements in diesem Haus generalsaniert und präsentieren sich in perfektem "Gastein-Feeling" mit viel Romatik in absolut trendigem Design! Im derzeit noch nicht ausgebautem Erdgeschoß finden Sie Erweiterungsmöglichkeiten um 2 weitere Appartements. Im Obergeschoß befinden sich 3 Gästeappartements mit 2 Schlafzimmer, 3 Schlafzimmern und einem Schlafzimmer. Alle 3 Wohnungen sind mit kompletten Küchen im Wohnraum ausgestattet. Das Dachgeschoß verfügt über eine weitere 5-Zimmer-Wohnung, die insbesondere durch einen mehr als großzügigen Wohnraum mit Panoramfenstern, Balkon und speziell im Winter gemütlichen Kaminofen beeindruckt. Am Grundstück, vor neugierigen Blick versteckt, befindet sich auch noch ein "Badeplatzerl" mit eigener Quelle, die auch im Winter nicht zufriert. Neben einem großen Carport stehen auch ausreichend Stellplätze am Grundstück zur Verfügung. Bad Gastein image/jpeg https://cmcdn.de/c/d6c57afba6197e5814a2c6305c4fd8939956c1ba.jpg Bad Gastein image/jpeg https://cmcdn.de/c/8fea6e376575efe8534552738e35f70e05041185.jpg MySAGE image/jpeg https://cmcdn.de/c/8fbe094be21ea20924e61951379d819a9de38276.jpg Bad Gastein image/jpeg https://cmcdn.de/c/0716bac1a1169fed9472c65c0c5bcf9d054ca96a.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false CVQ8FN 7115327 https://immo.sn.at/immobilien/appartementhaus-mit-erweiterungsmoeglichkeiten-und-ueber-1500-m2-grund-CVQ8FN 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T12:01:30.252313Z 2022-03-28T12:01:30Z 2024-06-05T03:32:11Z 5760 Saalfelden am Steinernen Meer false 995000 EUR true 230 300 6 760 1 102 ***Moderne trifft Natur und traumhafte Lage!*** glänzt nicht nur mit perfektem Blick von Saalfelden bis zum Kitzsteinhorn, sondern sucht auch neue Bewohner. An den Wintergarten angebaut, ist ein ebenso perfekt ausgestattetes Haus mit zwei unabhängigen Wohnungen. Die größere Einheit verfügt im unteren Geschoß über einen großen offenen Wohnbereich mit Küche, Kücheninsel und Essplatz, Wohnraum und Wintergarten, der sich zur Terrasse, bzw. dem überdachten Freisitz öffnet. Eine Gästetoilette ist vorhanden. Das Obergeschoß weißt 3 Schlafzimmer, die beiden größeren mit Zugang zur Terrasse, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne, sowie eine separate Toilette auf. Die kleiner Wohneinheit gliedert sich in einen über 40 m² großen Wohnbereich - ebenfalls mit Wintergarten und Zugang zur zweiten, überdachten Terrasse - mit moderner, vollausgestatteter Einbauküche, Eßplatz und Lounge sowie einem Schlafbereich im unteren Geschoß mit Badezimmer en Suite und ebenfalls knapp 40 m² Wohnfläche. Im Kellerteil des Hauses stehen 3 Abstellräume, eine Waschküche, Technik- und Tankraum zur Verfügung. Der Keller kann auch von außen, zusätzlich betreten werden. Eine geräumige Garage ist an das Haus angebaut. image/jpeg https://cmcdn.de/c/b601c498d207b02a70dd6fb8624902b4d4abb2de.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/38c798cc8834e8d1bde671d9a051504a17358421.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b7f3cbd5820a91a56fd9972a549e6fc2f923a456.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b390771655656c19fc694c9488c82fce1e7fa4a7.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/edebd656cb5e4e1b30e5cc183c0c820ad9396e48.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false DSCDSG 8369891 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-trifft-natur-und-traumhafte-lage-DSCDSG 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T11:31:04.768232Z 2023-02-27T12:31:04Z 2024-06-05T03:32:11Z 5630 Bad Hofgastein 1 2 false 199000 EUR true 37 37 2 1 1 6 2020 Perfekte Zwei-Zimmer-Wohnung zur touristischen Vermietung Wie aus dem Ei gepellt präsentiert sich diese äußerst attraktive Zweizimmerwohnung in einem kleinen Appartementhaus direkt am "Achenwanderweg" in Bad Hofgastein, einen kurzen Spaziergang vom Zentrum, der Therme oder der Bergbahn entfernt. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoß und gliedert sich in ein Foyer mit Einbauschrank und praktischem Schuhanziehbankerl, einen Wohn-/Essbereich mit vollausgestatteter Einbauküche und Balkonzugang sowie ein Schlafzimmer mit Bad en Suite, ebenfalls mit Zugang zum tiefen Balkon. Ganz dem Kurort entsprechend, kann die Wohnung und das Haus barrierefrei betreten werden, eine breite Auffahrtsrampe wie ein großer Aufzug sind gegeben. Ein Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet. Im Haus ist ein Abstellraum für Sportgeräte (Skischuhheizung) wie auch ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner vorhanden. Die Wohnung muss als Investment erworben und an Feriengäste vermietet werden, so ist auch die Mehrwertsteuer zum Kaufpreis zu entrichten (allenfalls mit "Vorsteuerabzug" geltend zu machen). Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/3ed395c9b12528f0edcf419f06c8db88345a0286.jpg mit vollausgestatteter Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/18e8c70a7fdfdd78937c4524f882d63de6b8770e.jpg Wohnraum 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6b387fbfc72da8e5f76b27d439671d4be293fb66.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/02701291543a04fe14e4f8f5b0c4c977b75eb7db.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/611c1d6c4e96e813704dcce445835935aa88937d.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false FMY8SN 9443185 https://immo.sn.at/immobilien/perfekte-zwei-zimmer-wohnung-zur-touristischen-vermietung-FMY8SN 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T10:02:08.985606Z 2024-05-06T10:02:08Z 2024-06-05T03:32:21Z 5600 St. Johann im Pongau 0 4 false 544000 EUR true 100.2 4 2 1 24.2 2021 geräumiges Hotelappartement fußläufig zur Piste inmitten der Sportwelt Ski amadé! Äußerst großzügig präsentiert sich dieses bestens nachgefragte Appartement. Der geräumige Wohnbereich mit bodentiefer Fensterfront zur Terrasse ist mit einer gutausgestatteten Einbauküche, Couchlandschaft und Eßplatz eingerichtet. Die beiden Mehrbettschlafzimmer verfügen über Doppelbett und ein optisch getrenntes Einzelbett, eines davon mit Badezimmer (Wanne und Dusche) en Suite. Zusätzlich steht ein weiteres Einzelzimmer zur Verfügung. Ein kleiner Abstellraum und ein weiteres Badezimmer komplettieren diese Wohnung. Am Sonnenbalkon über St. Johann im Pongau mit unverbaubaren Blick auf den Hochkönig wurde dieses Hotel-Appartement-Resort erst kürzlich eröffnet. Im Haus mit 22 Appartements und 11 reinen Hotelzimmern sind neben Rezeption, Skikeller, Restaurantbereich, Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna, eine Tiefgarage und ein Parkplatz vorhanden Die Talstation ist wenige hundert Meter vom Haus entfernt, der Großteil der Strecke läßt sich auch per Ski bewältigen. Alternativ, der Skibus hält neben dem Haus. Der Preis ist zuzügl. 20 % MWST. Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/0cbee896f1cce22c834d3e6fc5fb6abeb35462bd.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/f102390f2a7ee87078107fc89f086d56a0bb2b78.jpg Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/2495eca96fa9a170779a1f28f6ce1b3c69d0dda2.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/7a433b6b8abfadb1df61d4ddd5e1bc4110639fe4.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/faf979d99fe6cf40b6ed8509aaeafc29531b87d7.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/a921035bb103b4b1a9e4dfd8dd43cc11ffef0ca5.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/800b822c5bfc9341cef7d73de36e501b10421a71.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/dc0793e84c6f52f67c37c6e7c4776d9de6872e29.jpg _MAX6661 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6f5a8592394de5b7b4912d28917eb6ac94efd67f.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false DZB5MY 8634632 https://immo.sn.at/immobilien/geraeumiges-hotelappartement-fusslaeufig-zur-piste-inmitten-der-sportwelt-ski-amade-DZB5MY 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T16:04:10.620421Z 2023-04-21T16:04:10Z 2024-06-05T03:32:11Z 5582 Sankt Michael im Lungau 0 false 279000 EUR true 89 4 2 1950 Top zentrale Wohnung im Ortszentrum von St. Michael Diese schöne und renovierte Erdgeschoßwohnung befindet sich im Zentrum von St. Michael im Lungau. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 89m² und ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit Kachelofen der für ein gemütliche Atmosphäre sorgt, die angrenzenden Küche, 2 Schlafzimmer, einem Büro, einem Badezimmer mit Dusche und WC und eine große Diele. Zur Wohnung gehören noch ein Kellerabteil und 2 Außenstellplätze. Wohnung in St. Michael image/jpeg https://cmcdn.de/c/fd0dd5c27cd9ddfc69f6f04ae21ef9e7626b3870.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/89cc6dc2eb6b4b30b1432953b9745de60a7c1ed9.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ed09552cf90585a0f45cd00874cc72f211872d4e.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/5f75f3080bdc81c6ec0469acd7b976282ff0d751.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false FHHJ3M 9277865 https://immo.sn.at/immobilien/top-zentrale-wohnung-im-ortszentrum-von-st-michael-FHHJ3M 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T15:02:08.22822Z 2024-02-09T16:02:08Z 2024-06-05T03:32:21Z 5541 Altenmarkt im Pongau 3 4 false 360000 EUR true 95 104 4.5 1 6 1984 Sonnenverwöhnte 4-Zimmer-Etagenwohnung in Altenmarkt Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in Altenmarkt, eine idyllische und doch moderne Gemeinde mit ausgezeichneter Lebensqualität. Die Lage bietet eine ruhige Umgebung und dennoch eine gute Anbindung an die örtlichen Einrichtungen und die Natur. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1984 erbauten Wohnhaus und wurde im Jahr 2021 umfangreich saniert. Hierzu zählen unter anderem die Dacherneuerung, die Installation eines Vollwärmeschutzes sowie die Erneuerung der Fenster, die nun mit Rollos ausgestattet sind. Die Wohnung bedarf jedoch noch einiger Aufarbeitungen, um den individuellen Vorstellungen gerecht zu werden. Auf einer Fläche von 95 m² bietet die Wohnung eine großzügige Raumaufteilung. Vom großen Vorraum aus sind alle Zimmer zugänglich. Der Wohnraum besticht durch seine Helligkeit und verfügt über einen Kaminanschluss sowie einen Ausgang zum Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist und somit viel Sonnenlicht bietet. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet Platz für gemütliche Kochabende. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum für weitere Vorräte. Zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Allgemeinräume wie Waschraum und Trockenraum befinden sich ebenfalls im Keller und ermöglichen eine bequeme Nutzung. Außenstellplätze stehen für Bewohner und Gäste zur Verfügung. Diese 4-Zimmer Etagenwohnung in Altenmarkt bietet viel Potenzial, um nach eigenen Vorstellungen gestaltet zu werden. Die durchgeführten Sanierungsmaßnahmen sowie die gute Lage machen diese Immobilie zu einer interessanten Option für Familien und Paare, die ein Zuhause in einer charmanten Gemeinde suchen. Wohnung in Altenmarkt image/jpeg https://cmcdn.de/c/4425ab3f9102bab5bb624afdc65439cd58c883e1.jpg Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/b56525cc84f2b1bd001e0c0f34a58859b45d50c9.jpg Zimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/03d6bb48e4e40acd7edb40feb049c80017a13474.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ed09552cf90585a0f45cd00874cc72f211872d4e.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/686d6474f577f3754e1409c251d5dcf343ae1719.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false FLGCP4 9384766 https://immo.sn.at/immobilien/sonnenverwoehnte-4-zimmer-etagenwohnung-in-altenmarkt-FLGCP4 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T14:32:19.429276Z 2024-04-05T14:32:19Z 2024-06-05T03:32:17Z 5550 Radstadt false 467000 EUR true 90 140 4 133 1 1 70 30 1996 ruhiges & attraktives Wohnen für Familien In perfekter und ruhiger Wohnumgebung liegt dieses erst kürzlich teilrenovierte Reihenhaus. Das große offene Erdgeschoß wird vom Wohnbereich eingenommen. Mit Einbauküche, einer großen Tafel, Couchlandschaft und viel Platz zum Spielen ist es für Familien-Wohnen prädestiniert. Drei Schlafräume - davon zwei mit Südwestbalkon - und Badezimmer befinden sich im Obergeschoß. Das Dachgeschoß wäre bei größerem Platzbedarf noch ausbaufähig; die erforderlichen Steigleitungen sind vorgesehen. Im Keller sind neben Abstellfläche, Wäscheraum, ein Hobbyraum samt Saunaanschluß vorhanden. Dem Haus ist ein Stellplatz in der Tiefgarage der Anlage zugeordnet. offener Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/60a0e1384207e33293f03f4631f73256316e394b.jpg viel Platz zum Spielen image/jpeg https://cmcdn.de/c/38d1ecf537e284b670871acd7f6a2996133f8315.jpg und Chillen image/jpeg https://cmcdn.de/c/f3bcb4b5a457278b776f8cc580d0ca06917200a5.jpg sage image/jpeg https://cmcdn.de/c/02701291543a04fe14e4f8f5b0c4c977b75eb7db.jpg Einbauküche image/jpeg https://cmcdn.de/c/0b45ea92555da933d9408c2c02da57c662ecadff.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/02a8ba14213ac944a87aa004dc369bec8d1266d1.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false FBQDHH 9088739 https://immo.sn.at/immobilien/ruhiges-attraktives-wohnen-fuer-familien-FBQDHH 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T14:02:36.872199Z 2023-11-03T15:02:36Z 2024-06-05T03:32:17Z 6391 Fieberbrunn 2 4 false 430000 EUR true 71.73 3 1 1 6.05 2023 Preishit zum Ende der Wintersaison Sichern Sie sich jetzt eines der wahrscheinlich besten Appartements in Tirol! BUY-TO-LET Wohnung mit 3 Zimmern * 2 Schlafzimmer * Wohnungsgröße 71,73 m² * AKTIONSPREIS € 450.000,- inklusive Möbelpaket und 1Tiefgaragenstellplatz BUY TO LET Modell * Erfahrener Betreiber mit Referenzen! * Preise sind Nettopreise zzgl. 20 % USt Erstklassig - wie die Lage unmittelbar an Bergbahnen und Pisten - wird auch das Service in diesem Haus: vollausgestattete Appartements in verschiedenen Größen, alle mit Balkon oder Terrasse, ein Wellnessbereich, exzellentes Hotelservice wie Frühstücksbuffet, Restaurant, Bar, Terrasse, Zimmerservice, oder auch die persönliche Betreuung an der Rezeption garantieren perfekte Urlaubstage. Ein erfahrener Betreiber, mit einem auch an anderen Standorten äußerst erfolgreichen Betriebskonzept, steht Ihnen zur Seite und sichert Ihnen eine hervorragende Auslastung und somit ein äußerst attraktives Investment Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/13e7862eae415dfcca28f5cfd6174b973675c638.jpg Referenzfoto1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/375add73b4cc6898f428c7801702325046a99893.jpg Referenzfoto2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1ac8e80a46002a7b071394cfb1abf084f5cf5560.jpg Referenzfoto4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c3f1595214f97c085cdd8385ed3998806b32bf8.jpg Beispiel Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/2b3a0dfcae88d17bbb9b13ba24b920ca1c421359.jpg Beispiel Schlafen image/jpeg https://cmcdn.de/c/bfae74176146f12859d59932c85d6609e43c761b.jpg Umgebung Skilift image/jpeg https://cmcdn.de/c/1b7d21af8924a52af6e3de1d1045e6c16dc8e3d1.jpg Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/b04ba2eccbed0b68be5b904cd898358c36883384.jpg Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/13e7862eae415dfcca28f5cfd6174b973675c638.jpg wenige Schritte von der Talstation image/jpeg https://cmcdn.de/c/3243ad83e501485635b88a998954edbed19a9c90.jpg Blick vom Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/b08fa780a9a29172d0f5842e66c08a37e8b3faaf.jpg Restaurant image/jpeg https://cmcdn.de/c/5a91ffa942c35b52dd3b85ce81911e8f69e5a6fd.jpg Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/49ffd504b504ec31e392e126a7e9482a66ba9cd9.jpg Blick auf die Piste image/jpeg https://cmcdn.de/c/d3220ada7b4f1fc03380f11266e55558478305b1.jpg vom Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/3bd65cb21dd1f809f1bb105f98f8b9e50201d1b3.jpg Wohnbeispiel image/jpeg https://cmcdn.de/c/bfccaeb119f3d563c7b6eb00f1fd68ffef12fa90.jpg Wohnbeispiel 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b81fc30c6cd6adeaec80c871a67c7879d9b59a20.jpg Badezimmer Beispiel image/jpeg https://cmcdn.de/c/f59ea3aaaf8ea27eafcc4e9df32c20b92b866c8b.jpg Wohnbeispiel 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ea05f7427afd839e74d827d7007f5515f47bfac2.jpg Wohnbeispiel 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6bd3c65f39db88030391abc1209877c02bfbda0a.jpg Wohnbeispiel 5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/960eead21e71d0924ea13f95ed1e25a0c3c396e9.jpg Wohnbeispiel 6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ca5d2c84ac3c74a568e52366a39b26f744904ef3.jpg Sauna image/jpeg https://cmcdn.de/c/3e0b2156cc86f76bfb9410746170857a4d4bb359.jpg Top-303 image/jpeg https://cmcdn.de/c/34060ca68a681d694abb87924a4d7c14837c1f63.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false FLFXS5 9383818 https://immo.sn.at/immobilien/preishit-zum-ende-der-wintersaison-FLFXS5 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T09:02:18.265122Z 2024-04-05T09:02:18Z 2024-06-05T03:32:21Z 6391 Fieberbrunn 1 4 false 530000 EUR true 83.02 3 1 1 8.02 2023 INVESTOREN aufgepasst! Preisreduziert € 550.000,- inkl. Parkplatz und Möbelpaket Sichern Sie sich jetzt eines der wahrscheinlich besten Appartements in Tirol! BUY-TO-LET Wohnungen mit 1-5 Zimmern * 1-4 Schlafzimmer * Wohnungsgrößen von ca. 45 - 110 m² * Möbelpakete je nach Wohnungsgröße € 10.000,- bis € 30.000,- * 1-2 Tiefgaragenstellplätze je Wohnung € 20.000,- BUY TO LET Modell * Erfahrener Betreiber mit Referenzen! * Preise sind Nettopreise zzgl. 20 % USt Erstklassig - wie die Lage unmittelbar an Bergbahnen und Pisten - wird auch das Service in diesem Haus: vollausgestattete Appartements in verschiedenen Größen, alle mit Balkon oder Terrasse, ein Wellnessbereich, exzellentes Hotelservice wie Frühstücksbuffet, Restaurant, Bar, Terrasse, Zimmerservice, oder auch die persönliche Betreuung an der Rezeption garantieren perfekte Urlaubstage. Ein erfahrener Betreiber, mit einem auch an anderen Standorten äußerst erfolgreichen Betriebskonzept, steht Ihnen zur Seite und sichert Ihnen eine hervorragende Auslastung und somit ein äußerst attraktives Investment. Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/b04ba2eccbed0b68be5b904cd898358c36883384.jpg Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/d6604dab8a96be3f249c29de03ddfc2924268478.jpg vollausgestattete Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe13173a88553ed43a70e0f5e1f89826ec755d3a.jpg MySAGE image/jpeg https://cmcdn.de/c/02701291543a04fe14e4f8f5b0c4c977b75eb7db.jpg Schlafzimmer 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0c357026e8a9c21fc3acb1212acbbcfdf1fe39c9.jpg Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/b04ba2eccbed0b68be5b904cd898358c36883384.jpg Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/13e7862eae415dfcca28f5cfd6174b973675c638.jpg wenige Schritte von der Talstation image/jpeg https://cmcdn.de/c/3243ad83e501485635b88a998954edbed19a9c90.jpg Blick vom Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/b08fa780a9a29172d0f5842e66c08a37e8b3faaf.jpg Restaurant image/jpeg https://cmcdn.de/c/5a91ffa942c35b52dd3b85ce81911e8f69e5a6fd.jpg Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/49ffd504b504ec31e392e126a7e9482a66ba9cd9.jpg Blick auf die Piste image/jpeg https://cmcdn.de/c/d3220ada7b4f1fc03380f11266e55558478305b1.jpg vom Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/3bd65cb21dd1f809f1bb105f98f8b9e50201d1b3.jpg Wohnbeispiel image/jpeg https://cmcdn.de/c/bfccaeb119f3d563c7b6eb00f1fd68ffef12fa90.jpg Wohnbeispiel 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b81fc30c6cd6adeaec80c871a67c7879d9b59a20.jpg Badezimmer Beispiel image/jpeg https://cmcdn.de/c/f59ea3aaaf8ea27eafcc4e9df32c20b92b866c8b.jpg Wohnbeispiel 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ea05f7427afd839e74d827d7007f5515f47bfac2.jpg Wohnbeispiel 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6bd3c65f39db88030391abc1209877c02bfbda0a.jpg Wohnbeispiel 5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/960eead21e71d0924ea13f95ed1e25a0c3c396e9.jpg Wohnbeispiel 6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ca5d2c84ac3c74a568e52366a39b26f744904ef3.jpg Sauna image/jpeg https://cmcdn.de/c/3e0b2156cc86f76bfb9410746170857a4d4bb359.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false FLFXS6 9383814 https://immo.sn.at/immobilien/investoren-aufgepasst-preisreduziert-eu-550-000-inkl-parkplatz-und-moebelpaket-FLFXS6 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T09:02:18.265132Z 2024-04-05T09:02:18Z 2024-06-05T03:32:21Z 6391 Fieberbrunn 0 4 false 430000 EUR true 71.73 3 1 1 6.3 2023 AKTION! € 450.000,- inkl. Stellplatz und Möbelpaket | für Investoren Sichern Sie sich jetzt eines der wahrscheinlich besten Appartements in Tirol! BUY-TO-LET Wohnung mit 3 Zimmern * 2 Schlafzimmer * Wohnungsgröße 71,73 m² * AKTION: Aktionspreis von € 450.000,- inklusive Möbelpaket und 1 Tiefgaragenstellplatz. BUY TO LET Modell * Erfahrener Betreiber mit Referenzen! * Preise sind Nettopreise zzgl. 20 % USt Erstklassig - wie die Lage unmittelbar an Bergbahnen und Pisten - wird auch das Service in diesem Haus: vollausgestattete Appartements in verschiedenen Größen, alle mit Balkon oder Terrasse, ein Wellnessbereich, exzellentes Hotelservice wie Frühstücksbuffet, Restaurant, Bar, Terrasse, Zimmerservice, oder auch die persönliche Betreuung an der Rezeption garantieren perfekte Urlaubstage. Ein erfahrener Betreiber, mit einem auch an anderen Standorten äußerst erfolgreichen Betriebskonzept, steht Ihnen zur Seite und sichert Ihnen eine hervorragende Auslastung und somit ein äußerst attraktives Investment. Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/960eead21e71d0924ea13f95ed1e25a0c3c396e9.jpg Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe9ab3125658935efafa183fbb6dfd22a7747a3a.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/d1a665d6cd987a06e59fd552cb8dd1ab3d3b39c0.jpg MySAGE image/jpeg https://cmcdn.de/c/02701291543a04fe14e4f8f5b0c4c977b75eb7db.jpg Schlafzimmer 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a0e8f971a7017fd1b15bb99bd9ffcb7143bdaa04.jpg Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/b04ba2eccbed0b68be5b904cd898358c36883384.jpg Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/13e7862eae415dfcca28f5cfd6174b973675c638.jpg wenige Schritte von der Talstation image/jpeg https://cmcdn.de/c/3243ad83e501485635b88a998954edbed19a9c90.jpg Blick vom Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/b08fa780a9a29172d0f5842e66c08a37e8b3faaf.jpg Restaurant image/jpeg https://cmcdn.de/c/5a91ffa942c35b52dd3b85ce81911e8f69e5a6fd.jpg Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/49ffd504b504ec31e392e126a7e9482a66ba9cd9.jpg Blick auf die Piste image/jpeg https://cmcdn.de/c/d3220ada7b4f1fc03380f11266e55558478305b1.jpg vom Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/3bd65cb21dd1f809f1bb105f98f8b9e50201d1b3.jpg Wohnbeispiel image/jpeg https://cmcdn.de/c/bfccaeb119f3d563c7b6eb00f1fd68ffef12fa90.jpg Wohnbeispiel 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b81fc30c6cd6adeaec80c871a67c7879d9b59a20.jpg Badezimmer Beispiel image/jpeg https://cmcdn.de/c/f59ea3aaaf8ea27eafcc4e9df32c20b92b866c8b.jpg Wohnbeispiel 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ea05f7427afd839e74d827d7007f5515f47bfac2.jpg Wohnbeispiel 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6bd3c65f39db88030391abc1209877c02bfbda0a.jpg Wohnbeispiel 5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/960eead21e71d0924ea13f95ed1e25a0c3c396e9.jpg Wohnbeispiel 6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ca5d2c84ac3c74a568e52366a39b26f744904ef3.jpg Sauna image/jpeg https://cmcdn.de/c/3e0b2156cc86f76bfb9410746170857a4d4bb359.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false FLFXS4 9383811 https://immo.sn.at/immobilien/aktion-eu-450-000-inkl-stellplatz-und-moebelpaket-fuer-investoren-FLFXS4 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T09:02:17.817937Z 2024-04-05T09:02:17Z 2024-06-05T03:32:17Z 5733 Bramberg am Wildkogel 2 3 false 229000 EUR true 43.63 2 1 1 9.12 2023 ***Provisionsfrei für den Käufer*** Gemütliche 2-Zimmer - Dachgeschosswohnung "Raus aus Hotel Mama" "Komfortables und leistbares Wohnen" im Herzen des Oberpinzgaus! Das Wohnbauprojekt wir in zentraler Lage von Mühlbach realisiert. Mühlbach ist ein Ortsteil von Bramberg am Wildkogel mit dörflichem Charakter. Hier entsteht ein Wohnhaus mit 12 hellen, schönen Wohneinheiten. Das Haus verfügt über einen Aufzug und alle Wohnungen sind komfortabel und barrierefrei erschlossen. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 38 m² ( 2 Zimmer) bis 98 m² (4 Zimmer) und verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse und teilweise Gartenanteil. Das Haus und die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben und die Fertigstellung ist für den Sommer 2024 geplant. Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/956c1323fd7ca46c19d300b1717895676a19ddfe.jpg Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/05d17e3b3728ee19bcd77a6870e29a74c71f300d.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b8e7d2f4dfb391aeacd9577cf3374b64712e84b.jpg Wohnbeispiel image/jpeg https://cmcdn.de/c/acfc7a4fb4a9057f5eeb98807ff749f4fd454875.jpg Baufortschritt image/jpeg https://cmcdn.de/c/c2fad2407c905cf139d6dcf560feae1a80d4855d.jpg Baufortschritt image/jpeg https://cmcdn.de/c/42fb3cf446584a1b1d14d0710f2dcb361dbe6e38.jpg Baufortschritt image/jpeg https://cmcdn.de/c/cd680679055dc6210c6acd0533375bc2d1b7369b.jpg Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/92991e63eda1168b654b779f4cc0a1dfe7d81a0a.jpg Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/e78aecc4f09eb57bc1c64aac4138add99aee6d91.jpg Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/7a1b0da2986b4ef7bd5e2895227bdf1c9527144e.jpg Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/cc98478c0e6742e934075eb2359300b076c48167.jpg Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/4762109dcb6a5168a86f9f6ffea6d85722528346.jpg Baufortschritt image/jpeg https://cmcdn.de/c/a47ab5d195e40e772340cc196391a02c57bca957.jpg Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/5349ddec0887e984c04c89bbccb801e776124083.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at 03.2.10 Top 10 A4.pdf application/pdf https://cmcdn.de/c/2f54e921ccfae2d9f56ed714344a85f037f978f4.pdf false FGH7BQ 9252325 https://immo.sn.at/immobilien/provisionsfrei-fuer-den-kaeufer-gemuetliche-2-zimmer-dachgeschosswohnung-raus-aus-hotel-mama-FGH7BQ 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T08:02:04.570108Z 2024-01-26T09:02:04Z 2024-06-05T03:32:21Z 5733 Bramberg am Wildkogel 2 3 false 199000 EUR true 38.09 2 1 1 6.64 2023 *** Provisionsfrei für den Käufer*** Traumhafte Single- oder Starterwohnung! "Komfortables und leistbares Wohnen" im Herzen des Oberpinzgaus! Das Wohnbauprojekt wir in zentraler Lage von Mühlbach realisiert. Mühlbach ist ein Ortsteil von Bramberg am Wildkogel mit dörflichem Charakter. Hier entsteht ein Wohnhaus mit 12 hellen, schönen Wohneinheiten. Das Haus verfügt über einen Aufzug und alle Wohnungen sind komfortabel und barrierefrei erschlossen. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 38 m² ( 2 Zimmer) bis 98 m² (4 Zimmer) und verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse und teilweise Gartenanteil. Das Haus und die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben und die Fertigstellung ist für den Sommer 2024 geplant. Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/5797f1e07148545876f79d15176da7e3ea01cd04.jpg Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/05d17e3b3728ee19bcd77a6870e29a74c71f300d.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b8e7d2f4dfb391aeacd9577cf3374b64712e84b.jpg Wohnbeispiel image/jpeg https://cmcdn.de/c/acfc7a4fb4a9057f5eeb98807ff749f4fd454875.jpg Baufortschritt image/jpeg https://cmcdn.de/c/c2fad2407c905cf139d6dcf560feae1a80d4855d.jpg Baufortschritt image/jpeg https://cmcdn.de/c/42fb3cf446584a1b1d14d0710f2dcb361dbe6e38.jpg Baufortschritt image/jpeg https://cmcdn.de/c/cd680679055dc6210c6acd0533375bc2d1b7369b.jpg Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/92991e63eda1168b654b779f4cc0a1dfe7d81a0a.jpg Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/e78aecc4f09eb57bc1c64aac4138add99aee6d91.jpg Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/7a1b0da2986b4ef7bd5e2895227bdf1c9527144e.jpg Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/cc98478c0e6742e934075eb2359300b076c48167.jpg Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/4762109dcb6a5168a86f9f6ffea6d85722528346.jpg Baufortschritt image/jpeg https://cmcdn.de/c/a47ab5d195e40e772340cc196391a02c57bca957.jpg Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/5349ddec0887e984c04c89bbccb801e776124083.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at 03.2.9 Top 09 A4.pdf application/pdf https://cmcdn.de/c/8962b9b97c81e4a831dc35654fb54e56b4220648.pdf false FGH7BP 9252324 https://immo.sn.at/immobilien/provisionsfrei-fuer-den-kaeufer-traumhafte-single-oder-starterwohnung-FGH7BP 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T08:02:04.20963Z 2024-01-26T09:02:04Z 2024-06-05T03:32:17Z 5611 Großarl 3 false 459000 EUR true 98 3 1 1 14 1974 Penthouse Wohnung auf der Sonnenseite in Großarl Auf rund 98 m² Wohnfläche lässt diese helle und nach Westen ausgerichtete Eigentumswohnung keine Wünsche offen, sie befindet sich in ruhiger und doch zentraler Lage von Großarl. Die Wohnung teil sich auf in einen großzügigen, offene Koch, - Wohn- und Essbereich, mit Ausgang auf den großen sonnigen Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist. Des Weiteren verfügt die Immobilie über 2 Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche, eine Gäste Toilette sowie einen Abstellraum mit Waschmöglichkeit und den großzügigen Flur mit Garderobe. Die Wohnung kann nach Absprache komplett möbliert übergeben werden. Ein Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil ergänzen die Wohnung. Die Wohnung wird bei Verkauf parifiziert. Penthouse in Großarl image/jpeg https://cmcdn.de/c/7a2bf03451e180d563af1d513b3802829fd08211.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/8744424ad0fac11208a5205534464318e40ba921.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/2a5fc839b13f63f48685aac0e0c129e6aac812df.jpg Diele image/jpeg https://cmcdn.de/c/530df92c6ad64b705303f3aa2873a5550e7cc2c1.jpg MySAGE image/jpeg https://cmcdn.de/c/ed09552cf90585a0f45cd00874cc72f211872d4e.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false FM4P28 9412125 https://immo.sn.at/immobilien/penthouse-wohnung-auf-der-sonnenseite-in-grossarl-FM4P28 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T07:32:20.029509Z 2024-04-19T07:32:20Z 2024-06-05T03:32:17Z 5710 Kaprun false EUR true 1975 Attraktives Renditeobjekt in der boomenden Zwei-Saisonen-Tourismusregion Zell am See/Kaprun! Mit über 5 % Rendite - ohne Berücksichtigung der überdurchschnittlichen Wertentwicklung der Region - wird Ihr Engagement in diese Hotel-/Gastronomie-Immobilie belohnt. Größe, Auslastung, Konzept und Bewertungen sprechen für sich. Auf Wunsch des Eigentümers auf Diskretion bitten wir um Verständnis, dass wir Ihnen das ausführliche Exposé nach Erhalt Ihrer Anfrage/Kontaktdaten, sowie einer Verschwiegenheitserklärung samt Passkopie zusenden. Hotel in Zell am See_Kaprun image/jpeg https://cmcdn.de/c/e6c83942850bfc9e77c84e24e4a9ea13a6894aec.jpg MySAGE image/jpeg https://cmcdn.de/c/5a4704534eff7715671f1ad74d49cfd4cbb58caf.jpg Region Zell am See_Kaprun image/jpeg https://cmcdn.de/c/486a05c0b642f18b681b2ce2961e374facb25864.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false B8PVNX 5705889 https://immo.sn.at/immobilien/attraktives-renditeobjekt-in-der-boomenden-zwei-saisonen-tourismusregion-zell-am-see-kaprun-B8PVNX 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T06:33:24.614366Z 2020-08-14T06:33:24Z 2024-06-05T03:32:11Z 5754 Hinterglemm 0 4 false 448500 EUR true 88.22 98.37 4 1 1 10.15 1993 Sonnige 4- Zimmer Wohnung in Hinterglemm Eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre sowie die perfekte Aussicht auf die Hinterglemmer Begwelt verspricht diese Eckwohnung im Erdgeschoß eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses. Die großzügige Wohnung unterteilt sich in eine gemütliche Wohnküche, ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon mit unverbautem Blick, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, eine separate Toilette sowie einen kleinen Abstellraum. Der Wohnung ist ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerabteil zugeordnet. Den Eigentümerin im Haus stehen zusätzlich ein Waschraum, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/51976d3e3443a54f01c38e3213ebbb044547433c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/4b2aea421c52bb7a13beac3652e8802665ef9e83.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e7ad521a8ee13486aaafff2b07b74951709df901.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/02701291543a04fe14e4f8f5b0c4c977b75eb7db.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/973dbb0b628c0dfc393a104643f17819323c0cfa.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/a8d715047e545b9a92c7e12d7bd56748fef90107.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false FJ67BY 9304480 https://immo.sn.at/immobilien/sonnige-4-zimmer-wohnung-in-hinterglemm-FJ67BY 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T15:32:38.646173Z 2024-02-22T16:32:38Z 2024-06-05T03:32:17Z 5640 Bad Gastein 2 5 false 230000 EUR true 45 2 1 2009 Gastein erleben: Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Wasserfall" Willkommen in dieser charmanten Wohnung in einer der begehrtesten Lagen von Bad Gastein, die Ihnen eine traumhafte Aussicht über das Gasteinertal bietet. Diese gemütliche Wohnung liegt direkt über dem imposanten Wasserfall und bietet Ihnen einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 45m² und verfügt über eine einladende Diele, die Sie direkt in den offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich führt. Hier können Sie gemütliche Abende verbringen und dabei den Blick auf das malerische Gasteinertal genießen. Ein Schlafzimmer bietet Ihnen Ruhe und Erholung nach einem Tag voller Abenteuer in den Bergen. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche und WC ausgestattet, um Ihren Komfort zu gewährleisten. Vom Balkon mit einer Fläche von 1,7m² aus können Sie die frische Bergluft einatmen und die spektakuläre Aussicht auf die umliegenden Berge und das idyllische Städtchen Bad Gastein genießen. Zusätzlich bietet die Wohnung einen praktischen Abstellraum, um Ihre Ski- oder Wanderausrüstung sicher zu verstauen. Die Wohnung ist komplett möbliert und bietet Ihnen alles, was Sie für einen unvergesslichen Aufenthalt benötigen. Ein erfahrener Betreiber steht Ihnen zur Seite, um Ihren Aufenthalt so angenehm wie möglich zu gestalten. Von der Buchung bis zur persönlichen Betreuung vor Ort können Sie sich auf einen erstklassigen Service verlassen. Erleben Sie die Schönheit von Bad Gastein aus nächster Nähe und lassen Sie sich von dieser bezaubernden Wohnung in einer der exklusivsten Lagen der Stadt verzaubern. Hier finden Sie Ruhe, Erholung und unvergessliche Momente inmitten der atemberaubenden Natur der österreichischen Alp Küche Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/3cd8251b41411ee2ede332ad6295e358c14b01fb.jpg Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/a239881e3d421d76a472c420b825da514d29cb01.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/c5de9110db638af9efc8614025ebcb4aa4b93cad.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/3bcefed18fc8d59ec9a629117fdc1c4d67dd2279.jpg Flur image/jpeg https://cmcdn.de/c/550fc92db5ed5168fe60f5115e275c096665e80d.jpg MySAGE image/jpeg https://cmcdn.de/c/795adc27e599c338a4265e3d8372b29b8b8e91d0.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false FLDTWH 9382393 https://immo.sn.at/immobilien/gastein-erleben-traumhafte-2-zimmer-wohnung-mit-blick-auf-den-wasserfall-FLDTWH 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T15:02:19.413667Z 2024-04-04T15:02:19Z 2024-06-05T03:32:17Z 5621 Sankt Veit im Pongau 2 3 false 263000 EUR true 60 63 3 1 1 16 sonnig & ruhige "Starterwohnung" in St. Veit Diese sonnige und ruhige Wohnung mit ca. 58 m² Wohnnutzfläche liegt in der Nähe von St. Veit im Pongau und bietet genügend Platz für eine kleine Familie. Die Aufteilung der Räume ist sehr gelungen und lädt zum Wohlfühlen ein. Dank smartem Grundriss sind neben einem Wohn- und Esszimmer mit offener Küche noch 2 Schlafzimmer, eine Badezimmer und eine separate Toilette vorhanden. Highlight sind die beiden Balkone - der größere lädt zum nachmittäglichen Sonnenbad oder dem abendlichen Chillen mit Sundowner, der kleinere, ostseitige zum Frühstück mit Aussicht. Das gesamte Wohnhaus wurde 2010 komplett saniert. Weiters bietet die Wohnung noch ein Kellerabteil, ein Carport und allgemeine Stellplätze vor dem Haus. Schul- und Kindergartenbus halten in unmittelbarer Nähe. Laut Maps ist das Krankenhaus Schwarzach rund 7 Fahrradminuten entfernt. Sonnenbalkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/9212ae8c703beaaf7fdde7cf677f7c7524860fbf.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/8fb66fe2cc380000192b969a45512e082df29401.jpg MySAGE image/jpeg https://cmcdn.de/c/02701291543a04fe14e4f8f5b0c4c977b75eb7db.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/8af74bba900e3b864ea246131dfc5f6b307ff963.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false F5KM6L 8845345 https://immo.sn.at/immobilien/sonnig-ruhige-starterwohnung-in-st-veit-F5KM6L 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T14:16:01.776852Z 2023-07-13T14:16:01Z 2024-06-05T03:32:11Z 5731 Hollersbach false 1850000 EUR true 126 5 1 2 25 2017 "Zweitwohnsitz" und touristische Vermietung - Panoramapenthouse in Hollersbach Tatsächlich ist der Headline nichts mehr hinzu zu fügen! Ein wahres Immobilienjuwel wie dieses, kommt nur selten auf den Markt. Zeitgemäße, alpine Architektur mit Sichtdachkonstruktion, viele aufwändige Holzeinbauten, bodentiefe Fensterfronten im Wohnbereich, die den Traumblick in die Kitzbüheler Alpen freigeben, prägen diese außergewöhnliche Immobilie. Neben dem vollausgestatteten Wohn/Essbereich mit moderner Einbauküche mit Insel und Bar, eingebauter und holzgetäfelter Tafelecke und Lounge mit Bibliothek bietet der Haupttrakt ein Schlafzimmer mit integriertem Bad und ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en Suite. Der baulich leicht abgesetzte Gästetrakt verfügt über zwei weitere Schlafzimmer mit einem eigenen Badezimmer mit Dusche und Wanne. Ein absoluter Blickfang ist zudem der mehr als großzügige Balkon mit dramatischer, uneingeschränkter Aussicht dank Panzerglaseinfassung. Eine weitere, spezielle Besonderheit ist: alle Wohnungen im Haus verfügen über eine Zweitwohnsitzwidmung und können auch touristisch vermietet werden. Auch EU-Ausländer können hier direkt Eigentum begründen. Um alle Belange des Hauses kümmert sich eine vorhandene und erfahrene Hausverwaltung. Nutzung von "grüner Energie", Abstellräume, Ski- und Fahrradraum, Waschraum, ausreichend Parkflächen und Tiefgarage sind selbstverständlich vorhanden. image/jpeg https://cmcdn.de/c/b7e657aa0fc96f29cc6eaa581b483b813a28beaf.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0819e5419571efca036d43ec1a5bb3cf90b8b2aa.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c9c8053bf0e19f4f486358763d6f2f63b680a36f.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/c238c5b13cbf0b365743f50061ac8e0e2384d9e9.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/321d66391e91f9e065b3aaa73a82ab60f301550a.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false DMN8V8 8183171 https://immo.sn.at/immobilien/zweitwohnsitz-und-touristische-vermietung-panoramapenthouse-in-hollersbach-DMN8V8 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T13:01:29.461163Z 2022-11-17T14:01:29Z 2024-06-05T03:32:11Z 5603 Kleinarl 3 3 false 310000 EUR true 92 4 1 1 7.5 2005 Großzügige Dachgeschoßwohnung in Kleinarl Diese großzügige Dachgeschoßwohnung mit einer Wohnfläche von 92 m² bietet Komfort und Wohnqualität inmitten der wunderschönen Umgebung von Kleinarl. Mit 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne, einem separaten WC und einem Abstellraum ist diese Wohnung ideal für Familien oder Paare, die zusätzlichen Platz benötigen. Der geräumige Wohnraum verbindet den Wohnbereich mit der offenen Küche und dem Essbereich, was ein offenes und einladendes Ambiente schafft. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur bietet. Dieser Balkon ist der perfekte Ort, um die frische Bergluft zu genießen oder im Sommer im Freien zu speisen. Zu der Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, in dem Sie zusätzlichen Stauraum finden. Ein Carport ist ebenfalls im Angebot enthalten, um Ihr Fahrzeug vor den Elementen zu schützen. Diese Dachgeschoßwohnung in Kleinarl bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, das alpine Leben in vollen Zügen zu genießen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/45d470e73e4746087bc0e8c485f9660813c7c38f.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/5ef00fc78a2ce576086faad4239b4d24e3863572.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/8cb9eab1e92f4cfa61bc80bb3b4f6b3bf1f86259.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/02701291543a04fe14e4f8f5b0c4c977b75eb7db.jpg Flur image/jpeg https://cmcdn.de/c/1ae73a3c16ed1c0138bccbed3a966c57f58da011.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false F9PX8B 9053599 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-dachgeschosswohnung-in-kleinarl-F9PX8B 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T09:32:59.74083Z 2023-10-19T09:32:59Z 2024-06-05T03:32:11Z 5571 Mariapfarr false 690000 EUR true 900 1 1948 Landhaus zur Eigennutzung und- oder Erweiterungsmöglichkeiten Variante 1: Umfasst ein schönes Landhaus welches 1990 in Wohnung, Appartement und Frühstücksraum umgebaut wurde, eine Adaptierung je nach Verwendungsart z.B. Appartements ist möglich. Das sonnige Grundstück biete eine Fläche von ca. 900m². Die Variante 2: Ist das angebotene Landhaus plus Top 6 und Top 7 im angebauten Haupthaus mit Rezeption, Küche, Restaurant, Lagerräume, Wellnessbereich welche in Appartements adaptiert werden können, Umbaupläne liegen vor. Der Gastronomiebereich ist voll ausgestattet und kann sofort in Betrieb genommen werden, dieser bietet ein gepflegtes Ambiente. Der Preis für Variante 2 beträgt Euro 1.350.000,- Genaue Details auf Anfrage! Projekt Mariapfarr image/jpeg https://cmcdn.de/c/b76b6c46b81367a24a6ceaee8bff264c43bffdee.jpg Restaurant image/jpeg https://cmcdn.de/c/1c9a3b441e4aed30f1014ec38b0658fa6286ac8c.jpg Lokal image/jpeg https://cmcdn.de/c/6864c200744b303f8f740ff56ee595053ba14aa1.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/72d5b7c85921eecb87cbfef33a23daa0316403f9.jpg Sommer image/jpeg https://cmcdn.de/c/d0186d3e05dee5f6b4e367a5cd6f4f2105aa23ca.jpg Winter image/jpeg https://cmcdn.de/c/5029c598902ee659f586d6d55be993763863da1a.jpg Winter2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4ad269d2bc733ae7698383daac954ca0e6c711d6.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false FDN9HY 9173613 https://immo.sn.at/immobilien/landhaus-zur-eigennutzung-und-oder-erweiterungsmoeglichkeiten-FDN9HY 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T15:02:19.915203Z 2023-12-13T16:02:19Z 2024-06-05T00:33:43Z 5752 Viehhofen 2 false 1490000 EUR true 160 5 577 1 2017 Villa am Sonnenhang mit atemberaubendem Blick über Viehhofen! Keine 10 Minuten zur nächsten Skipiste und in zentraler Lage zu Zell am See und Saalbach liegt dieses großzügige und gemütliche Einfamilienhaus mit perfekter Panoramalage am Hecherberg mit Blick auf die umliegende Bergwelt. Schon die Gestaltung des Außenbereichs unterstreicht den hohen Freizeit- und Erholungswert des Hauses, so findet man hier drei Terrassen, mit Panoramasauna, einem großzügigen Liegeplatz und einen Whirlpool. Die Süd-Ost Seite des Anwesens wird vom Pool und der Aussichtsterrasse, welche sich perfekt für einen Grillabend anbietet, dominiert. Das Erdgeschoß gliedert sich in Eingangsbereich mit Garderobe und Stiegenhaus, dem großen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche mit Zugang zur Holzterrasse mit Bergpanorama, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates Gäste WC. Der gemauerte Holzkaminofen mit Sichtfenster ist ein absoluter Blickfang und neben der Fußbodenheizung über Erdwärme, ein Garant für äußerst überschaubare Betriebskosten. Neben dem Master Bedroom mit eigenem Ankleideraum sind im Untergeschoss zwei weitere Schlafräume sowie ein zweites Badezimmer und das Hauptbadezimmer des Hauses untergebracht. Der Ausblick auf das umliegende Gebirge lässt sich durch die zweite Terrasse, welche über alle drei Schlafzimmer direkt zu erreichen ist, genießen. Ein Lagerraum wie auch der Haustechnikraum sind ebenfalls in dieser Etage. Zusätzlich könnte im Unterschoss mit wenig Mühe eine Einliegerwohnung untergebracht werden, da das Stockwerk über 2 separate Eingänge verfügt. Alternativ kann das Untergeschoss auch komplett getrennt werden, sodass man über 2 getrennte Wohneinheiten verfügt. image/jpeg https://cmcdn.de/c/de7dfc9f8d14e3827f5492a8754e9da8b51c5564.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/06d61c8e8b474472dc09db881db46188cb4c82a6.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/bc50695d8c6f17b24318b6e6f409f346357fa0e1.jpg Schlafzimmer 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2bf7a67c17ce8f3c15c7198f6aeecbb1ef11b0a4.jpg Schlafzimmer 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fb52aa743a73ca043307b5b132a74b6f285ab791.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b7f3cbd5820a91a56fd9972a549e6fc2f923a456.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false FDN8DD 9173489 https://immo.sn.at/immobilien/villa-am-sonnenhang-mit-atemberaubendem-blick-ueber-viehhofen-FDN8DD 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T14:02:03.684086Z 2023-12-13T15:02:03Z 2024-06-05T03:32:21Z 5640 Bad Gastein 2 6 false 419000 EUR true 93.9 4 3 1 18.3 2007 Bad Gastein spektakulär Die wahrscheinlich beste Aussicht genießen sie vom Wintergarten mit Balkonzugang dieses Appartements. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohnbereich mit einer angeschlossener Küchennische, ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem der beiden Balkone und Badezimmer ensuite, 2 weitere Schlafzimmer, eines davon ebenfalls mit Balkon, ein Badezimmer und eine separate Gästetoilette. Die Übergabe erfolgt in voll ausgestattetem Zustand und perfekt urlaubsfit. Das Aparthotel Schillerhof (Baurecht) wurde kürzlich von einem überaus erfahrenen Betreiber übernommen, dank der Lage und Ausstattung verspricht es somit neben komfortablem eigenen Urlaub durchaus interessante Renditen. Das Haus verfügt über Restaurant, einen großzügigen Wellnessbereich mit Indoorpool, Whirlpools, diversen Saunen und eine sonnige Liegewiese für den Sommer. Die ersten Pisten und die Graukogelbergbahn sind nur wenige Schritte vom Haus entfernt, auf der Straßenseite gegenüber. Der Skibus zu den anderen Skibergen in Bad Gastein stoppt vor dem Haus. Nebenräume wie Skikeller, Garagenstellplätze, private Abstellräume für Eigentümer sind im Haus vorhanden. "Belle Epoque" image/jpeg https://cmcdn.de/c/7d4052d9ea9708ce4a91c32b030a5f99c93e8ef6.jpg Blick aus dem Wintergarten image/jpeg https://cmcdn.de/c/a952e084ecd078d18897150c52b736ffb95f4fad.jpg Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/db68f3d10a102e462786015c74c99cd053a9e4e8.jpg Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/97780809f8b9f77f95c4f7d5387aced11afd31d6.jpg Wintergarten image/jpeg https://cmcdn.de/c/e5c971b01d187ce342c9f6cbc47c86de8ff3fd8b.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/14db5986262e02e1358f02bf6b14276d42bdd538.jpg Schlafzimemr image/jpeg https://cmcdn.de/c/f5625475663e6ec047714ef19b70e683b8edb890.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/57869a563cf1ec6895afe6d8aa369f050adab1da.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/84e78f96a25bcc6ab69e36c785a2ee8510ecc12d.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/0c1cca58086b072b5817daaf2e86af6f822e64e3.jpg Blick auf Gastein image/jpeg https://cmcdn.de/c/0f7717121c00b08c948f97b3818961d8043af8ac.jpg Blick auf Gastein image/jpeg https://cmcdn.de/c/2634081b5c94217ebc99cdc5a272df6bf0cc173c.jpg Schalfzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/67425a7290450cb2b98e269d10eda06e49bacd30.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/8c1b42b67f5905259926dc32a4b6a60c909976db.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/085759904d38bdf9ce21bec1b36de79be913509d.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false DJWQPV 8102865 https://immo.sn.at/immobilien/bad-gastein-spektakulaer-DJWQPV 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T13:31:38.732696Z 2022-10-19T13:31:38Z 2024-06-05T03:32:11Z 6361 Hopfgarten-Markt 1 false 645000 EUR true 107 4 90 1 1 2015 Aus Zwei mach Eins - familienfreundliche - großzügige Terrassenwohnung Was passiert, wenn man zwei Terrassenwohnungen zusammenlegt? Man bekommt eine Superterrasse sogar mit eigenem Kinderspielplatz und "angehängt" eine supergeräumige, familiengerechte Wohnung mit viel Platz für eine ganze Familie. 3 Schlafzimmer, für die Eltern mit Bad en Suite sowie Terrassenzugang und für die Kinder "ausbruchsicher" mit Fenster und ein zweites Badezimmer, sowie extrahelle - mit bodentiefen Fensterfronten zur Terrasse - Wohnbereiche wie Küche, Essplatz und Wohnzimmer bietet diese perfekte Familienwohnung. Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz sind im Haus vorhanden. Besonders elternfreundlich ist die Entfernung zu Schulen und Kindergarten: keine 100 m! Küche_Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/92bade3a9e4cb12d8c24c6a5d5627431d61cb9b7.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/b4a522cf97f523ec7a2afd93c7e9be8fd7e5554e.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/7dd6cb285021b7e217cb7042d4223c728aa16e93.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/02701291543a04fe14e4f8f5b0c4c977b75eb7db.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/be57300ddbc6c2ea8efd38bff8b449e71556a79e.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false DTMXMD 8416480 https://immo.sn.at/immobilien/aus-zwei-mach-eins-familienfreundliche-grosszuegige-terrassenwohnung-DTMXMD 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T13:31:30.62855Z 2023-02-08T14:31:30Z 2024-06-05T03:32:11Z 5630 Bad Hofgastein false 452000 EUR true 942 großzügiger Baugrund - wenige Minuten von Skilift, Golfplatz, Badesee Am Ende einer Sackgasse befindet sich dieses großzügige Grundstück, das sich hervorragend für die Bebauung mit einem sehr geräumigen Einfamilienhaus eignet. Die beinahe 1000 m² Grundfläche lassen rund 200 m² Wohnfläche zu. Die durchaus ebene Grundstücksbeschaffenheit und die Lage außerhalb der gelben oder roten Zone vereinfachen die Planung und reduzieren Baukosten entsprechend. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße mit grundbücherlich gesichertem Zufahrts- und Nutzungsrecht. Alle Anschlüsse (Wasser, Kanal, Strom) sind in unmittelbarer Nähe gegeben. Die Skilifte im Angertal oder die Schloßalm sind nur rund 3 bzw. 2 km entfernt, der Badesee für den Sommer ist in Spazier- oder Radentfernung, ebenso der Golfplatz. Durch den zusätzlichen Erwerb einer Nachbarparzelle könnte das Grundstück erweitert werden. land_for_sale image/jpeg https://cmcdn.de/c/009282112bfc456b9aea55bef10d617eb0ca46d0.jpg MySAGE image/jpeg https://cmcdn.de/c/258d969286c02fbb15e64b1007c4b543f7f6c353.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false CLV62X 6826831 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegiger-baugrund-wenige-minuten-von-skilift-golfplatz-badesee-CLV62X 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T13:31:14.154903Z 2021-12-15T14:31:14Z 2024-06-05T03:32:11Z 5640 Bad Gastein false 349930 EUR true 70 3 1 79 1 2009 "Luxus über den Dächern von Bad Gastein: Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit 70m²" In einer der schönsten Residenzen von Bad Gastein erwartet Sie eine Wohnung für touristische Vermietung, die Ihnen einen unvergleichlichen Blick über das Gasteinertal bietet. Direkt über dem majestätischen Wasserfall gelegen, bietet diese Unterkunft eine einzigartige Perspektive auf die Schönheit dieser alpinen Region. Die Lage dieses Hauses, kombiniert mit der atemberaubenden Aussicht auf das Städtchen und die umliegenden Berge, macht es zu einem der exklusivsten Appartementhotels in Bad Gastein. Die Wohnung selbst verfügt über zwei wunderschöne Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit einer offenen Küche und einem Essbereich sowie zwei moderne Badezimmer mit Dusche und WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, von dem aus Sie die beeindruckende Landschaft des Gasteinertals überblicken können. Die Wohnung ist vollständig möbliert, sodass Sie sich sofort wie zu Hause fühlen werden. Für einen sorgenfreien Aufenthalt kümmert sich ein erfahrener Betreiber sowohl um die Buchungen als auch um die persönliche Betreuung der Gäste vor Ort. So können Sie Ihre Zeit in Bad Gastein in vollen Zügen genießen. Die Vermietungszahlen dieser Wohnung sprechen für sich und zeigen, dass sie nicht nur für ihre Lage und Ausstattung, sondern auch für ihren erstklassigen Service geschätzt wird. Erleben Sie Bad Gastein von seiner schönsten Seite und gönnen Sie sich einen unvergesslichen Aufenthalt in diesem exklusiven Appartementhotel. Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/68e7d7eda9f33adb0eedde66ce2ba47a537f657a.jpg Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/43c1ae1fa28e357869bff1b596587b98270e8d7d.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/ef7506865f03e52f48b3a9bb97a4211d4d2d71d2.jpg Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/11b8661a16a2916049dac5a3cb39ac546f12d02e.jpg MySAGE image/jpeg https://cmcdn.de/c/fb2ce4aa42716fe4ece300c0845a4eabf6f2d99f.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false FLBZ2G 9379591 https://immo.sn.at/immobilien/luxus-ueber-den-daechern-von-bad-gastein-exklusive-3-zimmer-wohnung-mit-70m2-FLBZ2G 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T13:02:20.149395Z 2024-04-03T13:02:20Z 2024-06-05T03:32:17Z 5700 Maishofen false 1100000 EUR true 180 225 11 900 1 6 50 1965 Ferienchalet am Märchenwald zur Vermietung an Feriengäste! Perfekte Erholung in heiler Natur verspricht dieses Traumferienhaus zur touristischen Nutzung am Rande des Naturschutzgebiets des Zeller Sees. Für Ihre Gäste stehen im Erdgeschoß eine vollausgestattete Küche, ein Wohnzimmer mit echter "XXL Couch", ein Esszimmer mit mehr als genug Platz für alle, ein Schlafzimmer, Badzimmer und separate Toilette zur Verfügung. Im ersten Obergeschoß befinden sich 5 Schlafzimmer, die 3 südseitig gelegenen mit Zugang zum Balkon und der anschließenden Terrasse mit Traumblick auf den Märchenwald und das Zeller Becken, sowie ein weiteres Badezimmer und ebenfalls eine separate Toilette. 2 weitere Schlafzimmer, einen kleinen Abstellraum sowie eine weitere separate Toilette umfasst das Dachgeschoß. Die Haustechnik ist im rückwärtigen Teil des Hauses untergebracht. In der angebauten Garage steht eine "Ski-Wachsstation" oder Bike Werkstatt, Skiregal und Schuhwärmer bereit. Ein Schuppen als weiterer Lagerraum ist vorhanden. Im Garten ist ein überdachter Freisitz mit Grill, ein Kinderspielplatz und fix montiertem Tischtennistisch zur Hand. Auch für größere Gästegruppen ist der Parkplatz ausgelegt. Die Skipisten in Zell am See oder im Skicircus Saalbach Hinterglemm sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Radweg zum See befindet sich "ums Eck". "Lümmelcouch" image/jpeg https://cmcdn.de/c/de7012eab55c0b6576af3e3d418429ca19bc5062.jpg Esszimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/ac8ac424f828260d113c5152a1491d07a1f7c1cc.jpg Schlafzimmer mit Balkon OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/f046823c96b2f1ee36edcb22fa62954437a02d04.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b7f3cbd5820a91a56fd9972a549e6fc2f923a456.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/fceeb8d1caba3cec8469070949007c44d85a82b7.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false DSH34K 8375717 https://immo.sn.at/immobilien/ferienchalet-am-maerchenwald-zur-vermietung-an-feriengaeste-DSH34K 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T09:20:13.562909Z 2023-08-09T09:20:13Z 2024-06-05T03:32:11Z 5580 Tamsweg 2 3 false 164550 EUR true 51 2 1 1 4.26 1985 Charmante 2-Zimmer Etagenwohnung in Tamsweg Die angebotene 2-Zimmer Etagenwohnung befindet sich im Herzen von Tamsweg und liegt im 2. Stock des gepflegten Wohnhauses. Tamsweg, eingebettet in die malerische Landschaft des Lungaus, bietet eine hohe Lebensqualität und ist zugleich ein idealer Ausgangspunkt für diverse Freizeitaktivitäten in der Natur. Die Wohnung betreten Sie über einen großzügigen Vorraum, von dem aus alle Zimmer zugänglich sind. Der offene Wohn-Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und besticht durch Helligkeit und Gemütlichkeit. Hier gelangen Sie auch auf die Loggia, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Ein bereits vorhandener Anschluss für einen Kaminofen verleiht dem Wohnbereich zusätzliche Behaglichkeit. Die separate Küche bietet reichlich Platz für entspanntes Kochen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein praktisches Dachbodenabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Elektroheizung, was für angenehme Wärme sorgt. Die Allgemeinräume befinden sich im Dachboden und bieten zusätzlichen Komfort. Die Lage der Wohnung punktet durch die gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Tamsweg bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und zugleich die Vorzüge einer naturnahen Umgebung. Fazit: Diese 2-Zimmer Etagenwohnung in Tamsweg überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die gemütliche Loggia und die attraktive Lage. Ideal für Singles, Paare oder als Feriendomizil im idyllischen Lungau. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Wohnangebot begeistern! image/jpeg https://cmcdn.de/c/92448c4d8711a83c0b099bd3310836e500ba7603.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5302f1cbc48a315eacfeed7938c5d4108e1f4b7d.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/81b9f0031a13675a8231850dff2c6a0efbe47b8b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ed09552cf90585a0f45cd00874cc72f211872d4e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/44c9ffcf44f037485665c67e7f904222d1ef9712.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false FGDBFB 9247738 https://immo.sn.at/immobilien/charmante-2-zimmer-etagenwohnung-in-tamsweg-FGDBFB 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T08:32:03.283088Z 2024-01-24T09:32:03Z 2024-06-05T03:32:21Z 5723 Uttendorf false 395000 EUR true 125 4 1 1 300 12.8 2014 Exquisite 4-Zimmer Maisonette Wohnung in Uttendorf Diese moderne und großzügige 4-Zimmer Maisonette-Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort auf ca. 125 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2014 und ist ideal nach Süden ausgerichtet, wodurch sie ganztägig von Sonnenlicht durchflutet wird. Im Obergeschoss befinden sich ein, einladender Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Der praktische Abstellraum bietet Stauraum für Haushaltsgeräte und Vorräte. Der Wohn- und Essbereich ist ein Großzügiger, offener Raum mit angrenzender Küche. Eine Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten und viel Arbeitsfläche ist perfekt für kulinarische Erlebnisse und gesellige Abende. Von hier gelange zur sonnigen Terrasse, ideal zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung. Das Hauptschlafzimmer befindet sich auch auf dieser Ebene. Ein Luxuriöses Badezimmer biete Ihnen eine Badewanne, Dusche, WC und ein Urinal. Das Dachgeschoss bietet 2 geräumige Schlaf,- oder Kinderzimmer, sowie ein weiteres Zimmer, das aktuell als Stauraum dient, es könnte durch den Einbau eines Dachfensters in ein zusätzliches Schlafzimmer umgestaltet werden. Im ca. 300 m² großer Garten eröffnet sich viel Platz zum Spielen und Erholen, eine Gartenhütte und der Geräteschuppen bieten Zusätzlicher Stauraum für Gartengeräte und Fahrräder. Beheizt wird die Wohnung mittels umweltfreundliche Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung und sorgt für wohlige Wärme in der gesamten Wohnung. Ein Carport ist vorhanden und bietet Schutz für Ihr Fahrzeug. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese traumhafte Maisonette-Wohnung persönlich zeigen zu dürfen! Wohnung in Uttendorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/e8bdeef414c49cba2be8d9a40b9be02810270ee1.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/afe55022567b74a7f072c3c2604298803cff6cb9.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/867821d445b5360a479eae5bfaaee67cf5307114.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/b54c0c963b78fcb46a8c286039356a479b3abc4d.jpg Zimmer 1 DG image/jpeg https://cmcdn.de/c/1dd4e84b84351834a1a5088189c63d707b8b19e1.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false FP3HGL 9487740 https://immo.sn.at/immobilien/exquisite-4-zimmer-maisonette-wohnung-in-uttendorf-FP3HGL 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T07:02:06.579415Z 2024-05-29T07:02:06Z 2024-06-05T01:02:18Z 6371 Aurach bei Kitzbühel 0 false 650000 EUR true 91 3.5 1 2 32 1993 Großzügige, helle Terrassenwohnung in Aurach! Diese sehr gepflegte und großzügige Eigentumswohnung befindet sich in einer wunderschönen Lage mitten in Aurach bei Kitzbühel. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Golfplatz Eichenheim. Die Kitzbüheler Bergbahnen sind in nur wenigen Autominuten erreichbar. Die Wohnung unterteilt sich in einen großzügigen Wohn- & Essbereich mit direktem Ausgang auf die nach Süden ausgerichteten Terrasse, eine abgetrennte Küche, 2 geräumige Schlafzimmer, ein renoviertes Bad mit Wanne, eine separate Toilette und einen Abstellraum. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Vor dem Haus stehen den Eigentümern zusätzliche allgemein Parkplätze zur Verfügung. Geheizt wird die Liegenschaft mit einer Elektroheizung und einem Kamin im Wohnzimmer. Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/e4f6ee09994ef7d3a4096ccc9571b1a741fdbf62.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/0ba43afbe671345542ec7bfe84ee6fbcc160d24d.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/f2ae98ef18f57c67307d5c8228e5508520821fda.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/ed816ba7477f5a4dd817b0d30430dd7d9859c9a6.jpg Zimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/8902f907c14cf99442a14a2004d02941296a8dd4.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/40de480c9a7f33ca296ff31244719d66e3bd50ca.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/8dde081dbc6254c8fdf6fbe5ebf38a8440d1df0b.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false DMGPZP 8177149 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-helle-terrassenwohnung-in-aurach-DMGPZP 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T13:31:13.907097Z 2022-11-15T14:31:13Z 2024-06-05T03:32:11Z 5600 Sankt Johann im Pongau 1 3 false 259000 EUR true 78 85 3 1 6 1967 Aparte 3-Zimmer Etagenwohnung in St. Johann im Pongau Die angebotene 3-Zimmer Etagenwohnung befindet sich in St. Johann im Pongau, in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Die Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität und verbindet die Vorzüge der Natur mit einer gut entwickelten Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1967 erbauten Wohnhaus und wurde durch verschiedene Sanierungsmaßnahmen modernisiert. Hierzu zählen die Dacherneuerung, der Vollwärmeschutz sowie die Erneuerung der Fenster, die nun 2-fach verglast und mit Rollos ausgestattet sind. Der Innenraum wurde mit einem neuen Laminatboden versehen, der eine moderne und ansprechende Atmosphäre schafft. Die 78 m² große Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Vom großzügigen Vorraum aus sind alle Zimmer zugänglich. Der Wohnraum beeindruckt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch den direkten Zugang zum Balkon und einen Kaminanschluss, der gemütliche Stunden verspricht. Die Küche ist mit einer Speise ausgestattet und bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Zwei Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer, sorgen für ausreichend Privatsphäre. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Wohnung besticht durch ihre Ausrichtung nach Westen und Osten, wodurch Sie sowohl am Morgen als auch am Abend von Sonnenlicht profitieren können. Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Außenstellplätze bieten bequeme Parkmöglichkeiten für Bewohner und Gäste. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Allgemeinräume wie Waschraum und Trockenraum befinden sich ebenfalls im Keller und ermöglichen eine bequeme Nutzung. Die Sanierungen und die zentrale Lage machen diese Immobilie zu einer attraktiven Option für Familien und Paare, die das Leben in den Alpen genießen möchten. Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/afeb84e3726a0b07d26c2ec43a7c3cac83b86198.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/37c7a093ed714bbbbf8a55026cff012a8043bf59.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/23ccf5538e89d65826466d0f302fccb2e51c7dde.jpg MySAGE image/jpeg https://cmcdn.de/c/02701291543a04fe14e4f8f5b0c4c977b75eb7db.jpg Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/4990ef9a3342b06820b9191d802ac5e0272cad35.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false FJSB92 9325879 https://immo.sn.at/immobilien/aparte-3-zimmer-etagenwohnung-in-st-johann-im-pongau-FJSB92 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T13:02:04.515083Z 2024-03-05T14:02:04Z 2024-06-05T03:32:17Z 5741 Neukirchen am Großvenediger 2 false 399500 EUR true 76.66 3 1 1 28.61 2022 Provisionsfrei - Pures Wohnvergnügen in Neukirchen am Großvenediger! Die Wohnung besticht durch eine gelungene Raumaufteilung und sorgsam ausgesuchten Materialien. Der ansprechenden Außenauftritt, Schallschutz, tageslichtdurchflutete Räume und ein wohnliches Wohlfühlambiente sind nur einige Highlights. Besonders viel Augenmerk wurde auf eine energieeffiziente und raumausnützende Ausführung gelegt, zum Wohle der Umwelt und Sie sparen sich, dank geringer Betriebskosten, bares Geld. Ausstattungselemente wie Vinylboden, Fußbodenheizung, modernste Sanitärausstattung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, 3-fach Isolierverglasung, Photovoltaikanlage und Lift bieten Ihnen modernsten und zeigemäßen Wohnkomfort. Alle Wohnungen sind mit dem Lift erreichbar und barrierefrei. Jeder Wohnung verfügt über einen Außenstellplatz und ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden. Mit Ihrer neuen Wohnung investieren Sie in bester Lage in eine wertstabile Immobilie. Sie können ankommen, abschalten, wohlfühlen und genießen. Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/944baa6fc55fe04338f09378406386c099dd2f53.jpg Wohnküche image/jpeg https://cmcdn.de/c/cd7702719bf9114c708256a67c3386942e1941d9.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/40de480c9a7f33ca296ff31244719d66e3bd50ca.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/6e239f82f9f109250ecc1309fa361b9040883add.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false DZ4PHY 8621920 https://immo.sn.at/immobilien/provisionsfrei-pures-wohnvergnuegen-in-neukirchen-am-grossvenediger-DZ4PHY 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T12:47:10.198053Z 2023-04-18T12:47:10Z 2024-06-05T03:32:11Z 5640 Bad Gastein false 2650000 EUR true 666 1 6 Hervorragend bewertetes Appartementhaus im laufenden Betrieb zu übernehmen! Ruhig – in angenehmer Wohnumgebung – gelegen ist dieses erst kürzlich generalsanierte Appartementhaus. Skibus und Geschäfte sind in wenigen Gehminuten (3 – 5) erreichbar. Bahnhof, Therme, Bergbahn und Skipisten sind nur 2 Busstationen entfernt, alternativ bietet sich ein Spaziergang von rund 11 Minuten an. Das hervorragend bewertete Appartementhaus bietet im gesamten 8 voll ausgestattete Appartements in verschiedenen Größen, von 2 bis 8 Personen mit ca. 35 Betten. Die in Vermietung befindlichen Wohnungen wurden neu ausgestattet, die Bäder und Küchenzeilen erneuert. Dies spiegelt sich natürlich auch die Einstufung "Hervorragend" in den Buchungsplattformen wieder. Beispiel Appartement image/jpeg https://cmcdn.de/c/1732fb1b81d081e42fc4e5c3adcd9e26c162cdc7.jpg Wohn-Essraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/8c1e0a7b3b5e9a2359290f9e10698f0d07f7512e.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/1d5adf4810a2b817f7a6b67fbe316027d0cc2b42.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ed09552cf90585a0f45cd00874cc72f211872d4e.jpg Beispiel Appartement image/jpeg https://cmcdn.de/c/0fedab3da7bfbde38b576e8416bd530728abbad4.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false F8CBKM 8986851 https://immo.sn.at/immobilien/hervorragend-bewertetes-appartementhaus-im-laufenden-betrieb-zu-uebernehmen-F8CBKM 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T12:39:05.126918Z 2023-09-19T12:39:05Z 2024-06-05T03:32:11Z Bad Gastein false 1090000 EUR true 330 460 13 530 1 Appartementhaus im laufenden Betrieb sucht neue Eigentümer Kürzlich renoviertes Appartementhaus in Bad Gastein mit sensationellem Bergblick. Erst im vor wenigen Jahren wurde die Renovierung des gesamten Appartementhauses mit Vollwärmeschutz abgeschlossen. Die 5 perfekt und trendig ausgestatteten Wohnungen, können sofort und ohne weitere Investitionen vermietet werden. Ein Apartment wird derzeit nicht an Feriengäste vermietet, der Mieter könnte übernommen werden. Im Erdgeschoß befindet sich eine 3-Zimmerwohnung mit Terrasse und Zugang zum Garten, Wohnfläche etwa 60 und eine 2-Zimmerwohnung- Größe rund 50 m² - ebenfalls mit Terrasse und Zugang zum Garten, sowie eine Garage. Der erste Stock umfasst eine 2- Zimmerwohnung mit Balkon mit ca. 40 m² und eine 3-Zimmerwohnung mit Balkon, mit offenem Kamin, einem Kachelofen mit ca. 90 m² Wohnfläche. Eine weitere 3-Zimmerwohnung mit Balkon und rund 85 m² Wohnfläche ist im Dachgeschoss. Ausreichend Stellfläche für rund 8 PKW ist beim Haus gegeben. Wohnzimmer mit Kachelofen und Kamin image/jpeg https://cmcdn.de/c/6b76852eb478135b445f2d28a7c98149d7938a66.jpg Küche DG image/jpeg https://cmcdn.de/c/57f363880f776b8792cc874e05bb43723938cdb6.jpg Wohnzimmer DG image/jpeg https://cmcdn.de/c/fd6ad6361bb52bd054f14c2f99dd3c4f4e0bf435.jpg MySAGE image/jpeg https://cmcdn.de/c/02701291543a04fe14e4f8f5b0c4c977b75eb7db.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/36e3027d4834fb73b3f0b3e1f65f2c331943e752.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false FGBPRX 9241873 https://immo.sn.at/immobilien/appartementhaus-im-laufenden-betrieb-sucht-neue-eigentuemer-FGBPRX 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T11:32:03.386636Z 2024-01-23T12:32:03Z 2024-06-05T03:32:21Z 9863 Katschberghöhe 2 4 false 299000 EUR true 37.23 2 1 1 2021 Buy to let am Katschberg BUY-TO-LET Wohnungen mit 1-5 Zimmern * 1-4 Schlafzimmer * Wohnungsgrößen von ca. 37 - 98 m² * Küche und Tiefgaragenstellplätze im Preis inkludiert * Möbelpakete je nach Wohnungsgröße € 10.000,- bis € 30.000,- * 1-2 Tiefgaragenstellplätze je Wohnung BUY TO LET Modell * Erfahrener Betreiber mit Referenzen! * Preise sind Nettopreise zzgl. 20 % USt Katschberg image/jpeg https://cmcdn.de/c/19ba2a2ca2b342caec2ee5c6a55ccf7dd4b408a6.jpg MySAGE image/jpeg https://cmcdn.de/c/258d969286c02fbb15e64b1007c4b543f7f6c353.jpg Tauernblick Katschberg image/jpeg https://cmcdn.de/c/4e570681ee48639438c2bbbf5e44709a603a85c7.jpg Baufortschritt image/jpeg https://cmcdn.de/c/e0478febf18e2996859fc66b41925632af95c21f.jpg Baufortschritt image/jpeg https://cmcdn.de/c/babe202370349af1bfe9bd3c5bf804656c1e30ce.jpg Baufortschritt image/jpeg https://cmcdn.de/c/c17e36f1dc88e2a31b39d1e1e6fb33eaa28c1d07.jpg Baufortschritt image/jpeg https://cmcdn.de/c/93df0da11e3287031be032b5b6ea327fcbebea9d.jpg Baufortschritt image/jpeg https://cmcdn.de/c/e8e9c14e2ac14f64f35b8cc9daa7d56810fbe378.jpg Baufortschritt image/jpeg https://cmcdn.de/c/f131ad1444c09157c95ee6a4d47abcd6afbae0ce.jpg Baufortschritt image/jpeg https://cmcdn.de/c/40bb1542dbee804cb34103db4047ea4087501d31.jpg Baufortschritt image/jpeg https://cmcdn.de/c/ed24e2c4fb9fbab23d65638214f8c339f6381cc4.jpg Baufortschritt image/jpeg https://cmcdn.de/c/f897580027ecf0b1cca96e6be7a0617de8aa72ee.jpg Baufortschritt image/jpeg https://cmcdn.de/c/caf2c033532c0ea5a53a414866e3fac85bfda9ea.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at Top 14.pdf application/pdf https://cmcdn.de/c/65fb4d863b55be5a6ab9a55b94610f404fb610c9.pdf false BNXPH4 6135406 https://immo.sn.at/immobilien/buy-to-let-am-katschberg-BNXPH4 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T09:01:52.75028Z 2021-02-23T10:01:52Z 2024-06-05T03:32:11Z 5700 Zell am See 3 false 6990000 EUR true 2032 2950 70 6000 37 60 1994 Mitten im Mitterpinzgau: Appartementhaus mit 50 Einheiten mit zusätzlichem Entwicklungspotential Dieses Wohn- und Gewerbeobjekt wurde während der letzten Jahre laufend saniert und neu adaptiert. So präsentiert es sich derzeit mit 50 Wohneinheiten, Möglichkeiten eines Seminarraums, großen Garagen- und Lagerräumen, Heizung mit erneuerbarer Energie, und vielem mehr - gelegen in perfekter Grünumgebung und Blick auf Kitzsteinhorn sowie Steinernes Meer. In rund 10 bis 15 Minuten erreicht man die Skigebiete von Saalbach, Zell am See, Kitzsteinhorn, Maria Alm oder auch Leogang, für den Sommer: das Haus ist wenige Meter vom Radweg, die Strandbäder, die Bike-Erlebnisse oder Wanderwege sind somit auch ohne Auto leicht erreichbar. Nachteil der Lage: manchmal, besser ganz selten können Sie die Kühe in der Nachbarwiese hören. Appartement mit Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/a2e5d3471f777fb7c2b6ae8be1a31f198ac2317d.jpg Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/0926fbb0d7c32d63cf89e17066b9e9ca3eb44264.jpg MySAGE image/jpeg https://cmcdn.de/c/02701291543a04fe14e4f8f5b0c4c977b75eb7db.jpg Wohnbeispiel DG 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a34fa44cee2e94e41559e96dc7005de554cf58ea.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false F444K6 8780788 https://immo.sn.at/immobilien/mitten-im-mitterpinzgau-appartementhaus-mit-50-einheiten-mit-zusaetzlichem-entwicklungspotential-F444K6 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T15:03:12.678614Z 2023-06-12T15:03:12Z 2024-06-05T03:32:11Z 5450 Werfen false 10000000 EUR true 735 400000 1 true 1583 Einzigartige Landwirtschaft mit Gastro im Pongau Der Hof Verfügt über ein großes Haus mit ca.735m² Wohnfläche mit Privatzimmervermietung, einem Wirtschaftsgebäude, Garagen mit Heizwerk, Hütten, Fischteiche und weiteren Extras! Die Liegenschaft befindet sich in sonniger Lage mit einem herrlichen Ausblick. Zum Anwesen gehören ca. 40ha Grund, davon sind ca. 25ha Wald und 15ha flache Wiesen. (Bauerwartungsland) Des Weiteren gehört der Hof noch zu einer Waldgemeinschaft, Agrargemeinschaft, hat ein Holzbezugsrecht, verfügt über eine großes Brennrecht und noch weiteren Zuckerl. Der Hof wird möbliert, mit verschiedenen Gerätschaften verkauft. Der Kaufpreis bewegt sich im 8 stelligen Bereich, den genauen Kaufpreis und eine detaillierte Beschreibung erhalten Sie auf Anfrage. Bauernhof, Landwirtschaft im Pongau image/jpeg https://cmcdn.de/c/d316f04965a978130e0ba1dac953a70cb5beda0c.jpg MySAGE image/jpeg https://cmcdn.de/c/5a4704534eff7715671f1ad74d49cfd4cbb58caf.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false B8JBDJ 5697408 https://immo.sn.at/immobilien/einzigartige-landwirtschaft-mit-gastro-im-pongau-B8JBDJ 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T15:02:20.936201Z 2020-08-10T15:02:20Z 2024-06-05T03:32:11Z 5742 Wald im Pinzgau 3 false 1300000 EUR true 200 350 6 2421 1 7 1970 Mehrfamilienhaus / Privatzimmervermietung mit bis zu 3 trennbaren Wohnungen Wenige Autominuten von den Bergbahnen Königsleiten, Hochkrimml oder Wildkogel und nur einen Spaziergang vom Kristallbad entfernt, befindet sich dieses Mehrfamilienhaus in Wald. Die deutlich über 250 m² Wohnfläche lassen sich problemlos in drei getrennte Wohneinheiten um adaptieren. Das Erdgeschoß bietet eine geräumige Wohnküche, Wohnzimmer mit Terrassenzugang sowie ein Schlafzimmer, Die Sanitärräume sind getrennt und haben beide Fenster. Im Obergeschoß ist ebenfalls eine Küche mit optisch abgesetztem Essbereich, ein großzügiger Wohnraum mit Kachelofen und Balkonzugang sowie ein Schlafzimmer vorhanden. Das Badezimmer mit Wanne und Dusche hat ebenfalls Zugang zum halbumlaufenden Balkon, die Toilette mit Fenster ist separiert. Drei weitere, derzeit Schlafzimmer mit Dusche sowie ein weiterer kleinerer Raum sind im Dachgeschoß, wie ebenfalls eine separate Toilette vorhanden. Auch diese Ebene mit Balkon lässt sich rasch in eine weitere Wohneinheit umgestalten. Die erforderlichen Anschlüsse wären großteils gegeben. Neben der Haustechnik befindet sich ein großer Partyraum im Keller, ein Saunabereich wurde erst kürzlich eingerichtet. Der mehr als großzügige Garten weißt eine Teichanlage und ein Gartenhaus auf. Die Grundstücksgröße würde es zulassen, hier eine weitere Bauparzelle abzugrenzen. Die Bestätigung der Nutzbarkeit als Privatzimmervermietung liegt auf. image/jpeg https://cmcdn.de/c/77717be75f95ca13a1b44be895ef9fc58cf32ea1.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e4e69bdfed2bd4bf56b696559281ad04663c734a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6292950f5cc4ee4457006558373bd8bbf2c613fd.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b7f3cbd5820a91a56fd9972a549e6fc2f923a456.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/094580f1c6a459262e4e0dfd90f441995f97c3c3.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false DPKFTW 8253257 https://immo.sn.at/immobilien/mehrfamilienhaus-privatzimmervermietung-mit-bis-zu-3-trennbaren-wohnungen-DPKFTW 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T14:01:33.219785Z 2022-12-12T15:01:33Z 2024-06-05T03:32:11Z 5752 Viehhofen 2 false 2400000 EUR true 200 200 5 1450 1 3 200 1988 Exquisites Anwesen mit Almhaus - Zweitwohnsitz Dieses wunderbare Anwesen ist ruhig und sonnig nur wenige Kilometer von Zell am See entfernt - im Glemmtal - gelegen. Die Immobilie besteht aus zwei Gebäuden: Einem urigen, antiken Almhaus, das abgetragen und mit hochwertiger Ausstattung hier wieder aufgebaut wurde; dem Haupthaus, das sich einige Schritte über liebevoll angelegte Terrassen von der Alm entfernt, befindet. Besonders zu erwähnen ist, dass nur hochwertigste Materialien verwendet wurden. Die Badezimmer bestehen aus Naturstein und Marmor. Die zum Teil 3 Meter hohen Decken sind mit geschnitztem Zirbenholz verkleidet. Für den Fußboden wurde edler roter Cotto verlegt. Insgesamt befinden sich im Haus 2 Kachelöfen und ein offener Kamin. Das Anwesen wird komplett möbliert inkl. aller Antiquitäten verkauft. Das rund 1450 m² große Grundstück liegt am Sonnenhang rund 300 m von der Bergbahn entfernt. Sorgsam gestaltete Terrassen wie auch ein beheizbarer Freisitz lassen Sie ganzjährig Ihren Lieblingsplatz im meisterhaft gestalteten Garten finden. Den im Weinkeller sorgsam gereiften edlen Tropfen genießen Sie am besten im Almhaus mit äußerst großzügiger Küche wie auch Tafel, einer Galerie mit Gästebetten und Bibliothek, Badezimmer mit Dusche, einer Sauna, Terrasse nach Süden und ostseitige "Frühstücksterrasse". Das Haupthaus verfügt im Erdgeschoß über 2 Garagen, Entree mit anschließendem Garderoben- und Abstellraum, Stube mit Küche, ein Badezimmer; im Obergeschoß ein Schlafzimmer mit Südbalkon, eine Bibliothek, ein äußerst großzügiges Badezimmer mit Sauna, ein zirbenholzgetäfeltes Schlafzimmer mit Terrassenzugang sowie das Kernstück des Hauses: das Herrenzimmer mit Kachelofen und Kamin sowie Zugang zum überdachten und beheizbaren Freisitz. In der elegant geschwungenen Auffahrt wurde eine Garage mit anschließendem Weinkeller in den Hang gebaut. "Herrenzimmer" image/jpeg https://cmcdn.de/c/893f9c82c67b3a4852d92014319f187088a53d66.jpg Galerie image/jpeg https://cmcdn.de/c/96a262cabf0bb6d85838cbdc0f70cc8786cd0075.jpg MySAGE image/jpeg https://cmcdn.de/c/96a02e963f2ea2bd6d9e4baa5c6f1e0dc4336818.jpg Gästebad image/jpeg https://cmcdn.de/c/4727131d45f97e0b4dfb0ae718aa66b1e2a4bdb4.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false DD4ZL3 7889903 https://immo.sn.at/immobilien/exquisites-anwesen-mit-almhaus-zweitwohnsitz-DD4ZL3 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T13:31:10.347329Z 2022-08-22T13:31:10Z 2024-06-05T03:32:11Z 9863 Katschberghöhe 3 4 false 449000 EUR true 61.6 3 1 2 2021 Buy to let am Katschberg BUY-TO-LET Wohnungen mit 1-5 Zimmern * 1-4 Schlafzimmer * Wohnungsgrößen von ca. 37 - 98 m² * Küche und Tiefgaragenstellplätze im Preis inkludiert * Möbelpakete je nach Wohnungsgröße € 10.000,- bis € 30.000,- * 1-2 Tiefgaragenstellplätze je Wohnung BUY TO LET Modell * Erfahrener Betreiber mit Referenzen! * Preise sind Nettopreise zzgl. 20 % USt Katschberg image/jpeg https://cmcdn.de/c/19ba2a2ca2b342caec2ee5c6a55ccf7dd4b408a6.jpg MySAGE image/jpeg https://cmcdn.de/c/258d969286c02fbb15e64b1007c4b543f7f6c353.jpg Tauernblick Katschberg image/jpeg https://cmcdn.de/c/4e570681ee48639438c2bbbf5e44709a603a85c7.jpg Baufortschritt image/jpeg https://cmcdn.de/c/e0478febf18e2996859fc66b41925632af95c21f.jpg Baufortschritt image/jpeg https://cmcdn.de/c/babe202370349af1bfe9bd3c5bf804656c1e30ce.jpg Baufortschritt image/jpeg https://cmcdn.de/c/c17e36f1dc88e2a31b39d1e1e6fb33eaa28c1d07.jpg Baufortschritt image/jpeg https://cmcdn.de/c/93df0da11e3287031be032b5b6ea327fcbebea9d.jpg Baufortschritt image/jpeg https://cmcdn.de/c/e8e9c14e2ac14f64f35b8cc9daa7d56810fbe378.jpg Baufortschritt image/jpeg https://cmcdn.de/c/f131ad1444c09157c95ee6a4d47abcd6afbae0ce.jpg Baufortschritt image/jpeg https://cmcdn.de/c/40bb1542dbee804cb34103db4047ea4087501d31.jpg Baufortschritt image/jpeg https://cmcdn.de/c/ed24e2c4fb9fbab23d65638214f8c339f6381cc4.jpg Baufortschritt image/jpeg https://cmcdn.de/c/f897580027ecf0b1cca96e6be7a0617de8aa72ee.jpg Baufortschritt image/jpeg https://cmcdn.de/c/caf2c033532c0ea5a53a414866e3fac85bfda9ea.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at Top 18.pdf application/pdf https://cmcdn.de/c/292599895817136a30151fb52b8982e046e9e717.pdf false FFLQD7 9214069 https://immo.sn.at/immobilien/buy-to-let-am-katschberg-FFLQD7 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T12:02:20.132168Z 2024-01-08T13:02:20Z 2024-06-05T03:32:17Z 5640 Bad Gastein false 445000 EUR true 80 93 3 2 1 24.16 2007 Logenplatz über dem Wasserfall in Bad Gastein! Dieses schöne Appartement (Baurecht) mit herrlichem Blick über Bad Gastein befindet sich am Fuße des "Graukogel" Bergs , der Skilift "Graukogel" ist nur 25 Meter entfernt von dem Haus. Diese gut ausgestattete Wohnung hat zwei Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein großes Wohn- Esszimmer mit offener Küche und ein Balkon mit großer Terrasse, von welchen man einen traumhaften Blick auf das Gasteinertal hat. Die Immobilie ist komplett möbliert. Im Wellnessbereich befinden sich ein Pool, eine Sauna, ein Whirlpool, ein Dampfbad sowie ein Ruhebereich. Kabel-TV und WLAN ist ebenfalls vorhanden. 1 Stellplatz steht ebenso zur Verfügung. Ausblick auf Gastein image/jpeg https://cmcdn.de/c/75dd81c91220827e904ccd90cda06555d418aeba.jpg Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/20c7d3b1461c56a7b3622d99d47ad0cd73ea4e93.jpg Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/755fd668978d75184ab06d8b698b231a34dd7e2d.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/96a02e963f2ea2bd6d9e4baa5c6f1e0dc4336818.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/28a5e5899244c056af816f244506875a5e215ef1.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/ac135d1ca98acd1d21d2786c6b632621e799d230.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/4469866447bb2f477e4fbdc5626e169c5dc468c1.jpg Küche und Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/508cea1f9908fcac56b7d4575809b50b973deb35.jpg Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/3eb03a0330857f84cf082d6ee3f8a2cf1eba23db.jpg Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/70d2db26bfb8af5ec1b40d16b84a731518200858.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false DKWKHH 8138971 https://immo.sn.at/immobilien/logenplatz-ueber-dem-wasserfall-in-bad-gastein-DKWKHH 2024-05-25 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-25T06:34:41.582936Z 2022-10-29T06:34:41Z 2024-06-05T03:32:11Z 5091 Unken 3 3 false 773500 EUR true 165 5 1 130 2019 Penthouse mit traumhafter Dachterrasse zur touristischen Vermietung Äußerst großzügig und geräumig präsentiert sich diese -wirklich einzigartige - Penthouse-Wohnung. Der offene Wohn-Koch- und Essraum öffnet sich zur riesigen Dachterrasse und bietet mit Sichtdachkonstruktion besondere Raumhöhe und zudem eine kleine Galerie. Der Masterbedroom ist in 3 Bereiche eingeteilt: Homeoffice mit Zugang zum Südbalkon, Ankleide/Garderobe (könnte zum Badezimmer umgestaltet werden, Anschlüsse bereits vorhanden) und den luftigen Schlafbereich mit Zugang zum Westbalkon. Drei weitere Schlafzimmer, eines mit Galerie sowie ein äußerst geräumiges Badezimmer mit Wanne und Dusche runden das beeindruckende Raumangebot ab. Natürlich verfügen auch diese Räume über Balkonzugang. In modern, alpinem Stil errichtet und komplett ausgestattet, auf die aktuellen Urlaubsbedürfnisse zugeschnitten, wurde dieses Traditionshaus erweitert. Mit kompletten Hotelservice on demand, einem Fitness- und Wellnessbereich mit Dachterrasse sind alle Voraussetzungen für perfekte Urlaubstage gegeben, die Ihren Gästen zu Gute kommt, als auch eine äußerst attraktive Investition mit einer Rendite von deutlich über 4 % nahezu garantiert. Kurz ein "Rundumsorglospaket": Investment mit Grundbuchsicherheit und Nachhaltigkeit in heiler Natur, Ertragsstärke, sowie Entschleunigung mit Verwöhnprogramm! Die Wohnung muss als Investment erworben und an Feriengäste vermietet werden, so ist auch die Mehrwertsteuer zum Kaufpreis zu entrichten (allenfalls mit "Vorsteuerabzug" geltend zu machen). Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/4fe095e4f47f60ba2296d1b031b5e171607a4dc5.jpg Lounge image/jpeg https://cmcdn.de/c/5f3694c436c87952574391516a23e6468bbb7b8e.jpg Küche mit Insel image/jpeg https://cmcdn.de/c/c0c4eac9e0ec219f8a446b8711297fc06b233667.jpg MySAGE image/jpeg https://cmcdn.de/c/02701291543a04fe14e4f8f5b0c4c977b75eb7db.jpg Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/f69e8a04d789172138202936fcc027c89e7abeff.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false FN6NBP 9451014 https://immo.sn.at/immobilien/penthouse-mit-traumhafter-dachterrasse-zur-touristischen-vermietung-FN6NBP 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T15:02:09.852829Z 2024-05-10T15:02:09Z 2024-06-05T03:32:17Z 5091 Unken 2 3 false 220000 EUR true 46 1 1 10 2019 Loft zum Ausbau (touristische Vermietung) am "Kraftplatzl" mitten in den Bergen Ihren ganz persönlichen Vorstellungen und Bedürfnisse können Sie in diese loftartige Wohnung - derzeit als Seminarraum genutzt - einbringen. Alle erforderlichen Anschlüsse für Badezimmer und Küche sind bereits gegeben, Zwischenwände in Leichtbau können einfachst eingebaut werden. Ein großzügiger, beinahe 10 m² großer Südost-Balkon gehört zum Loft. Drei Balkontüren erleichtern die Raumaufteilung und geben großzügig Naturbeleuchtung. In modern, alpinem Stil errichtet und komplett ausgestattet, auf die aktuellen Urlaubsbedürfnisse zugeschnitten, wurde dieses Traditionshaus erweitert. Mit kompletten Hotelservice on demand, einem Fitness- und Wellnessbereich mit Dachterrasse sind alle Voraussetzungen für perfekte Urlaubstage gegeben, die Ihren Gästen zu Gute kommt, als auch eine äußerst attraktive Investition mit einer Rendite von deutlich über 4 % nahezu garantiert. Kurz ein "Rundumsorglospaket": Investment mit Grundbuchsicherheit und Nachhaltigkeit in heiler Natur, Ertragsstärke, sowie Entschleunigung mit Verwöhnprogramm! Die Wohnung muss als Investment erworben und an Feriengäste vermietet werden, so ist auch die Mehrwertsteuer zum Kaufpreis zu entrichten (allenfalls mit "Vorsteuerabzug" geltend zu machen). großzügiger Raum image/jpeg https://cmcdn.de/c/7a514dcd28c34deb804dab87fecd07ffab4f1f44.jpg mit viel Fensterfläche image/jpeg https://cmcdn.de/c/98a482060f407be3eb3d4f00175a4c024560eb54.jpg Blick ins Tal image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe42f191a99fda2eb47e7a672791c57e0a028d14.jpg MySAGE image/jpeg https://cmcdn.de/c/ee9c774f634b7920824389d8a1593f7007dea333.jpg ... und auf die Berge image/jpeg https://cmcdn.de/c/38015f02450dd55d9485e209a263e0f8d2dab6bb.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false FN6NBQ 9451030 https://immo.sn.at/immobilien/loft-zum-ausbau-touristische-vermietung-am-kraftplatzl-mitten-in-den-bergen-FN6NBQ 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T15:02:09.852841Z 2024-05-10T15:02:09Z 2024-06-05T03:32:21Z 5760 Saalfelden am Steinernen Meer 2 false 260000 EUR true 62 3.5 1 13.59 1975 Helle 3,5-Zimmerwohnung steht in Saalfelden zum Verkauf! Diese nach Südenwesten ausgerichtete 3,5-Zimmer Wohnung, befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhig gelegenen und gepflegten Wohnhauses. Die Eigentumswohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche besticht mit gemütlichem Wohnambiente. Über den Flurbereich der Wohnung erreichen Sie das geräumige Wohnzimmer, die Küche, die 2 Schlafzimmer sowie das Bad mit Dusche und die separate Toilette. Von der Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer hat man Zugang auf den schönen Sonnenbalkon, der dem neuen Eigentümer viele Sonnenstunden garantiert. Weiters gehört zur Wohnung ein geräumiges Kellerabteil. Zusätzlich verfügt das Haus über Allgemeinräume wie Fahrradkeller, Wasch- und Trockenraum und einen Kinderspielplatz vor dem Haus. ETW Saalfelden image/jpeg https://cmcdn.de/c/1dc4da3fc048dbdfabcfa37e19bfba007fa957c2.jpg ETW Saalfelden image/jpeg https://cmcdn.de/c/472dba643fe098204be095ad766ee459e95617c7.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/ef35e64c7cc87d94cb766b30723b96d309afd95b.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/6c814f15cddfcbf57ee92b39482c7ff8c8d783ca.jpg Schlafzimmer 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2cd7b91dc54f8ffd63a1fd035471c3c4d96f1eff.jpg MySAGE image/jpeg https://cmcdn.de/c/02701291543a04fe14e4f8f5b0c4c977b75eb7db.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/112e463fe7e98435647b3e0377ccb436efc626ef.jpg Flur image/jpeg https://cmcdn.de/c/7d2eb9569f69fb7d692f3286be8ac3a3be026f6d.jpg WC image/jpeg https://cmcdn.de/c/71dd4dc6cb86d74c7b866722cd558d1175f13138.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false F36BT4 8740355 https://immo.sn.at/immobilien/helle-3-5-zimmerwohnung-steht-in-saalfelden-zum-verkauf-F36BT4 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T13:25:24.391737Z 2023-05-26T13:25:24Z 2024-06-05T03:32:11Z 6380 Sankt Johann in Tirol 1 2 false 263000 EUR true 31 1 1 1 5 1977 Ferienwohnung mit einem raren Freizeitwohnsitz in St. Johann in Tirol Sonnigen Blick von Ihrem Balkon in die Tiroler Bergwelt. Diese Wohnung verfügt über eine Freizeitwohnungsstatus und kann somit auch als Ferienwohnung genutzt werden. Die Wohnung wurde teilweise renoviert, das Bad wurde mit allen Leitungen und Warmwasserbereitung komplett erneuert, Fußböden wurden in der ganzen Wohnung ausgetauscht. Das Haus wurde komplett wärme-gedämmt und mit Kunststofffenstern sowie Rollos ausgestattet. Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben, dazu gehört auch ein neuer 8K LED TV Das Zentrum ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Ein Allgemeinparkplatz ist direkt vor dem Wohnhaus vorhanden. Ferienwohnung in St. Johann image/jpeg https://cmcdn.de/c/8ab999186d259cd6ede4758ee4ee6ada21e9c563.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/242c3bec382c2d988d06d94f13617bab85981438.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/9b16c83167b067fe0738772c1b9b94530bb4bc17.jpg Diele image/jpeg https://cmcdn.de/c/fc07344ac9e885568ff8c4d0a36137e961ce4af1.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c080198e4f3bcb9734b8dd91f6bf8661534fd6db.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false D5ZVCP 7597979 https://immo.sn.at/immobilien/ferienwohnung-mit-einem-raren-freizeitwohnsitz-in-st-johann-in-tirol-D5ZVCP 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T11:01:19.17434Z 2022-06-24T11:01:19Z 2024-06-05T03:32:11Z 6393 Sankt Ulrich am Pillersee false 550000 EUR true 555 Ihr neues Grundstück mit ausgezeichneter Aussicht in St. Ulrich am Pillersee! Hier gelangen 4 äußerst attraktive Grundstücke im Ortsteil Strass in St. Ulrich am Pillersee zum Verkauf. Die Grundstücke bietet den neuen Eigentümern einen ausgezeichneten Ausblick auf die Loferer Steinberge und das Jakobskreuz der Buchensteinwand. Alle Grundstücke sind zwischen 555 m² und 564 m² groß, ebenerdig und voll erschlossen. Grundstücksgröße und Verkaufspreise: Grundstück A: 564 m² EUR 550.000,-- Grundstück B: 557 m² EUR 550.000,-- Grundstück C: 555 m² EUR 560.000,-- Grundstück D: 555 m² EUR 560.000,-- zu_verkaufen_Balken image/jpeg https://cmcdn.de/c/51976d3e3443a54f01c38e3213ebbb044547433c.jpg DSC00722 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e83eb2244b8e112a840ad0fdd9e72c423306752f.jpg DSC00721 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b075de100c376cabda50674047a91725cd1c7e0b.jpg DSC00723 image/jpeg https://cmcdn.de/c/88badaaf4d9fbc6b09413ce908f8f5292e93a8dc.jpg DSC00724 image/jpeg https://cmcdn.de/c/16a403a33908aa6c6b653bc48776ea77ed24333f.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false F6H5LZ 8890266 https://immo.sn.at/immobilien/ihr-neues-grundstueck-mit-ausgezeichneter-aussicht-in-st-ulrich-am-pillersee-F6H5LZ 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T07:32:01.460521Z 2023-08-04T07:32:01Z 2024-06-05T03:32:17Z 5700 Zell am See 3 3 false 249000 EUR true 45 2 1 6 1972 Gemütliche 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Seeblick in Zell am See Willkommen in Ihrer neuen Oase hoch über den Dächern von Zell am See! Diese charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung bietet nicht nur eine fantastische Lage, sondern auch einen herrlichen Blick auf den See und die majestätischen Berge der Umgebung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1972 und wurde teilweise saniert, wobei insbesondere das Bad und die Küche modernisiert wurden. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihren gemütlichen Charme. Der großzügige Vorraum führt direkt in die gut ausgestattete Küche mit praktischem Abstellraum. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Badezimmer wurde modernisiert und verfügt über eine Dusche. Das Highlight der Wohnung ist zweifellos das Wohnzimmer, das dank des Balkons mit atemberaubendem Blick auf den See und die umliegende Berglandschaft punktet. Das Schlafzimmer bietet Platz für erholsame Nächte. Die Lage der Wohnung könnte nicht besser sein. Zu Fuß erreichen Sie den malerischen Zeller See in nur wenigen Minuten, wo Liegewiesen zum Entspannen einladen. Auch der Skilift "City Express" ist bequem zu Fuß erreichbar, was die Wohnung sowohl für Naturliebhaber als auch für Wintersportbegeisterte attraktiv macht. Die Wohnung wird mittels Öls beheizt, was für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgt. Allgemeinräume wie Waschraum und Trockenraum befinden sich im Keller des Gebäudes. Außenparkplätze stehen zur Verfügung und sind durch eine Schranke gesichert. Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/aa306f4b565e7f931f49d6889e6fc25a2eccee9e.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/d1bef34d7c7ecae89582958d6960859223df880b.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/939bc6a88a4f3dab7ddb112d99c18b6283c43c78.jpg MySAGE image/jpeg https://cmcdn.de/c/02701291543a04fe14e4f8f5b0c4c977b75eb7db.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/8371b548f9f1beea56a36babbe40d639a740ff5f.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false FMHL5L 9425418 https://immo.sn.at/immobilien/gemuetliche-2-zimmer-etagenwohnung-mit-seeblick-in-zell-am-see-FMHL5L 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T06:44:11.576854Z 2024-04-26T06:44:11Z 2024-06-05T03:32:17Z 5640 Bad Gastein 3 4 false 419000 EUR true 74.5 4 1 2 5 2008 Tolles Appartement in den Bergen, hervorragend, sehr gut ... sind die Überschriften in den Bewertungen zu diesem Haus in Bad Gastein. Dank der Lage direkt oberhalb des Bad Gasteiner Wasserfalls sind das historische Zentrum, Therme, Bahnhof oder die Bergbahnen in wenigen Gehminuten erreichbar. Alternativ Bus und auch Skibus halten vor dem Haus. Die angebotene Wohnung gliedert sich in einen geräumigen Wohnbereich mit komplett ausgestatteter Küche und spektakulären Blick auf den Stubnerkogel, das Zentrum von Bad Gastein und ins Tal. Insgesamt stehen 3 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer, das größere mit Wanne und Waschmaschine zur Verfügung. Der Wohnung ist ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet, ebenso ein Doppelstellplatz in der Tiefgarage. Skikeller mit Skischuhheizung sind wie ein Restaurant im Haus vorhanden. In den Betreibervertrag mit einem namhaften und erfahrenen Hausbetreiber muß beim Kauf eingetreten werden. Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/7a70a63afbfb4dfc704bef30deee61b37ae91b6b.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/1d4e8deecec059b1ad69928494ef51d3431859a7.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/02701291543a04fe14e4f8f5b0c4c977b75eb7db.jpg Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/dfb2198f5754770f5babc3447e7ba29694185c01.jpg Schlafzimmer 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c59d20e67aa00099ceb9c3363dd6a4bef942c6ff.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false F4LQ2R 8802130 https://immo.sn.at/immobilien/tolles-appartement-in-den-bergen-hervorragend-sehr-gut-F4LQ2R 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T14:01:30.734841Z 2023-06-22T14:01:30Z 2024-06-05T03:32:11Z 5741 Neukirchen am Großvenediger 4 false 711000 EUR true 128.3 5 1 1 157.73 1991 Zentral, privat mit hohem Wohn- und Freizeitwert Das Eckreihenhaus ist ca. 1991/92 erbaut worden und wurde laufend perfekt instandgehalten. Es bietet auf drei Etagen ca. 125 m² Wohnfläche die sich in Halbstöcke gliedern. Im Parterre befindet sich die geräumige Küche mit Essplatz und Ausgang auf die zum Teil überdachte Terrasse. Der Wohnraum nimmt den Halbstock darüber ein, zwei Schlafräume und ein Badezimmer die Etage darüber und das Dachgeschoß beherbergt einen weiteren großen Raum sowie ein weiteres Badezimmer. Zwei Balkone, einer nach Nordosten und einer mit Ausrichtung nach Südwesten sowie ein durch Hecken bzw. hohen Sichtschutz vor neugierigen Blicken weitgehend abgeschotteter Garten bieten Freiluftfans mehr als ausreichend Betätigungsfeld. Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und die Talstation der Bergbahn sind einfach fußläufig zu erreichen. Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/1cd86a5518131a049401b4359d8ac03233447a76.jpg Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/94cc427efd3adcf3e661ec9d6ce8ec98c4d9a81d.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/048fff42718388dec73a1e1b0e231db057723ff7.jpg Schlafzimmer 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ceb8ba62babf3fa8bee8ab49a76660f6bb1b35ab.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/80c8ae9e1280ba657af67278a0994e9ef38678b7.jpg Zimmer 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4b465d6991bf6991ba4eae05c926a3ca5e87778e.jpg Badezimmer 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7d35655e3e3576c8815ff8818255e71af6c61c58.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false DZN6SR 8650587 https://immo.sn.at/immobilien/zentral-privat-mit-hohem-wohn-und-freizeitwert-DZN6SR 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T13:35:31.597575Z 2023-04-27T13:35:31Z 2024-06-05T03:32:11Z 5741 Neukirchen am Großvenediger 1 2 false 504000 EUR true 85 90 4 1 2 13.44 2011 Ferienwohnung mit Traumblick bis zum Großvenediger Traumhafte Aussicht auf das Venediger-Gruppe bietet diese, derzeit als Ferienvermietung genutzte, Dachgeschoßwohnung einer kleinen Anlage in einem ruhigen Ortsteil von Neukirchen. Beste Bewertungen für Ausstattung und Lage unterstreichen die Urlaubsqualität dieses äußerst ansprechend ausgestatteten Appartements. Vom zentralen Vorraum gehen alle weiteren Räume ab. Ein Schlafzimmer mit zwei Stockbetten und Waschbecken ist besonders bei Kindern begehrt. Die beiden weiteren Schlafräume sind mit Doppelbetten und ebenfalls Waschbecken möbliert, eines verfügt zudem über Dusche. Der geräumige Wohnraum mit Zugang zum extratiefen Südbalkon umfaßt Einbauküche, einen Eßecke mit Platz für Familienfeiern sowie eine gemütliche Lounge mit Couchen und einem Fernsehsessel zum Lümmeln. Das Tageslichtbad ist mit Dusche, WC und Wäscheturm ausgestattet, eine separate Gästetoilette sowie ein kleiner Abstellraum sind vorhanden. Im Zugangsbereich befinden sich ein weiterer Abstellraum sowie 2 Stellplätze im Carport. In den angegebenen Heizkosten sind die Kosten für den Haushaltsstrom bereits enthalten. Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/f08e7cf3021c4c867f1e8ed3e0fbfe10d24057ea.jpg Traumblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/a800d247d94d390183bea9aa29f23c7abbc2a0f5.jpg Wohnraum 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/81b5fe07b8425d617e54fade137012b15619502f.jpg MySAGE image/jpeg https://cmcdn.de/c/02701291543a04fe14e4f8f5b0c4c977b75eb7db.jpg Doppelzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/fc5b3d007f561cd64e4a79d7990714641c703eb9.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false F8SKYH 9007714 https://immo.sn.at/immobilien/ferienwohnung-mit-traumblick-bis-zum-grossvenediger-F8SKYH 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T12:01:46.917465Z 2023-09-28T12:01:46Z 2024-06-05T03:32:17Z 5700 Zell am See false 1350000 EUR true 137.03 4 1 1 1954 Die perfekte Wohlfühlwohnung mit Seeblick und touristischer Vermietung! Perfekt wie die Lage und die Aussicht präsentiert sich diese erst im Jahr 2022 komplett saniert und fertiggestellte Maisonettewohnung im Zentrum von Zell am See. Das Dachgeschoss bietet neben dem spektakulären Seeblick, alles um die Seele baumeln zu lassen. Eine Dachterrasse zum Abkühlen nach dem Saunabesuch, Relaxliege im sonnendurchfluteten Wintergarten, stylische Altholzeinbauten, sowie einen weiteren Wintergarten der als riesiges, tischlergefertigtes Doppelbett ausgeführt ist. Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Toilette komplettieren diese Etage. Die untere Etage ist nicht weniger spektakulär gestaltet: eine Küche mit Vollausstattung von einem Teppan Yaki-Grill, Weinkühler, Liebherr Doppelkühlschrank, Mielegeräte bis hin zur eingebauten Espressomaschine. Eine Tafel für große Runden, eine Lounge und ein verspielter maßgefertigter Treppenaufgang dominieren den Wohnbereich. Zusätzlich ist auch in dieser Etage ein weiteres Schlafzimmer mit Duschbad en Suite, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und eine separate Toilette vorhanden. Ein Smarthome System sowie ein vollelektronisches Zugangssystem sind bereits verbaut. Für Gäste mit E-Auto ist eine Ladestation in der Garage vorhanden. Wohnung Zell am See image/jpeg https://cmcdn.de/c/478aea3cad2aa35c91c0b9ef17b8e38674a6d4e1.jpg Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/867a7e017d0f06de19056f4408adbfe1cd39f0c2.jpg Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/abf9820d2b612a99b425886180194255fb9a01d9.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/de5471a79c390cfdaf32df508a4a9f04e0ad6cac.jpg MySAGE image/jpeg https://cmcdn.de/c/02701291543a04fe14e4f8f5b0c4c977b75eb7db.jpg DG image/jpeg https://cmcdn.de/c/3d3980bd6c3d1278648950ac830af5ae1725f0cd.jpg Schlafzimmer DG image/jpeg https://cmcdn.de/c/2e0f9ace10a9c36b1184553db451d20ef53b6a0d.jpg Flur image/jpeg https://cmcdn.de/c/5dd9d75ff891b63b7bdd166336dbed4b33328bb8.jpg Badezimmer DG image/jpeg https://cmcdn.de/c/e5b68ba91fd2057e6113267f0043b22f72c60232.jpg Saunabereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/7b910bd4d2f9aa043189519c1fd89d28e575388e.jpg Saunabereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/6f17b5955c309c85e886bd89adfe5ada4eb2c90c.jpg Dachterrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/9c6f0a36d8c4e283b3d572387f5347bfea55f82f.jpg Sauna_Relaxliege image/jpeg https://cmcdn.de/c/1ea40c8111098981a69851fb0ad091f0a88fee53.jpg Aufgang image/jpeg https://cmcdn.de/c/98823838153fe3b43732d032c0ed2465e6cf6fb4.jpg Schlafzimmer mit Bad en Suite image/jpeg https://cmcdn.de/c/9de2fa91c338349bd69f2740e33c6ca1acee378f.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at Seeblick Sauna 2x Schlafzimmer - 2D Floor Plan.pdf application/pdf https://cmcdn.de/c/0c08560294e26034abe116efd511018604b33906.pdf Seeblick Sauna 2x Schlafzimmer - 2D Floor Plan (1).pdf application/pdf https://cmcdn.de/c/0c08560294e26034abe116efd511018604b33906.pdf false F2DVCL 8693807 https://immo.sn.at/immobilien/die-perfekte-wohlfuehlwohnung-mit-seeblick-und-touristischer-vermietung-F2DVCL 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T12:01:43.559627Z 2023-05-11T12:01:43Z 2024-06-05T03:32:11Z 5645 Bad Gastein false 2490000 EUR true 1500 25 4100 1 1780 Top gepflegtes Hotel - Bad Gastein Biedermeier trifft Moderne und perfekte Gastlichkeit Ursprünglich wurde dieses Gebäude als repräsentatives Amtsgebäude im späten 17. Jahrhundert in opulentem Stil des Biedermeier errichtet und laufend an die Bedürfnisse der Gegenwart angepasst, so sind ein Aufzug, ein Wellnessbereich, eine geräumig ausgestattete Gastroküche ebenso vorhanden wie verspielte Details von anno dazumal: Stuckdecken, handgeschnitzte Türen und Türstöcke, Gewölbe und vieles mehr. Insgesamt bietet Ihnen das Haus eine Nutzfläche ca. 1500 m², ca. 20 Doppel- bzw. Familienzimmer, einige Einzelzimmer, Personalunterkünfte und ein ansprechendes Eigentümer-Appartement. "Last but not Least:" Sie können das Haus als laufenden Betrieb mit hervorragenden Bewertungen auf den relevanten Buchungsportalen übernehmen. Kennzahlen werden Ihnen erst nach erfolgter Besichtigung und nach Unterfertigung einer Verschwiegenheitserklärung zur Verfügung gestellt. image/jpeg https://cmcdn.de/c/b781eea1d5aaa1ded0a4dfd9e52e4986d25252c1.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/40de480c9a7f33ca296ff31244719d66e3bd50ca.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false DKPTTN 8131681 https://immo.sn.at/immobilien/top-gepflegtes-hotel-bad-gastein-DKPTTN 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T12:01:37.163614Z 2022-10-27T12:01:37Z 2024-06-05T03:32:11Z 6351 Scheffau am Wilden Kaiser 5 false 575000 EUR true 87.64 3.92 3 2 2017 Durchdachte Maisonettewohnung in Scheffau - SKILIFTNÄHE Diese gehobene Maisonette erstreckt sich über das zweite Obergeschoss und das Dachgeschoss eines gehobenen Mehrparteienhauses in Skiliftnähe der Gemeinde Scheffau. Auf einer Wohnfläche von ca. 87 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Grundrissplanung. Über den Vorraum gelangen Sie in den Wohn-/Essbereich, welcher mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Weiters sind auf dieser Ebene ein Schlafzimmer, ein Duschbad und eine separate Toilette untergebracht. In der oberen Ebene sind der zweite Schlafraum und ein weiteres Duschbad vorzufinden. Praktisch sind hier die schon vorhandenen Einbauschränke. Der Sichtdachstuhl verleiht einen gemütlichen Wohnflair. Die großen Fensterfronten mit elektrischen Rollläden bieten ausreichend Tageslicht in der kompletten Einheit. Im Untergeschoss finden Sie das zur Wohnung gehörige Kellerabteil, einen gemeinschaftlichen Wasch-/Trockenraum sowie einen Abstellbereich für Skier vor. Der Einheit sind zwei Autostellplätze im Freien zugeordnet. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Fußbodenheizung. Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/11b8dd8fc3c57d460ff0e4de2125eaa4f1eb4d8f.jpg Küche_Loggia image/jpeg https://cmcdn.de/c/3f3c6156f71842b7940c9e91e8754c93693692ed.jpg Top 13 KEB image/jpeg https://cmcdn.de/c/8b0aa089f15d33f3cb8f3df495e26f70693c7af0.jpg Top 13 Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/260df85bf6f7c38bbea79e865ca6120a977353e4.jpg Top 13 SZ image/jpeg https://cmcdn.de/c/dfd992d1683bc820cc3dd9041bfb0697a4db28df.jpg MySAGE image/jpeg https://cmcdn.de/c/e0e658a250ae454677cf27876118078fdfff723f.jpg Aufzug und Stiegenhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/9b64f89eb1ae86f5b8444f4914a8d7057f159056.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false C64QKH 6557667 https://immo.sn.at/immobilien/durchdachte-maisonettewohnung-in-scheffau-skiliftnaehe-C64QKH 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T12:01:34.229398Z 2021-09-02T12:01:34Z 2024-06-05T03:32:11Z 6351 Scheffau am Wilden Kaiser 5 false 822000 EUR true 118.78 5.75 3 2 2017 Fußläufig zum Skilift! Dachgeschosswohnung mit Wohlfühlfaktor! Diese großzügige Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gehobenen Mehrparteienhaus in Scheffau am Wilden Kaiser. Der Skilift befindet sich nur wenige Schritte vom Objekt entfernt. Sie betreten die Wohnung über einen separaten Eingang im 2. Obergeschoss. Eine Treppe bietet Zutritt zur Diele mit einer kleinen Galerie. Besonderheit dieses Objekts ist der imposante Sichtdachstuhl, welcher in der kompletten Einheit vorzufinden ist. Herzstück der ca. 118 m² großen Wohnung in südlicher Ausrichtung ist der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich. Zwei nahezu idente Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne, ein separates Duschbad und ein geräumiger Abstellraum komplettieren den durchdachten Grundriss der Einheit. Zur Einheit gehören ein separates Kellerabteil sowie zwei Freistellplätze. Im Untergeschoss stehen Ihnen außerdem ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum und ein Skiabstellbereich zu Nutzung frei. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Fußbodenheizung. Top 14 WEB image/jpeg https://cmcdn.de/c/0157a59b4d474b7f54a4a344082b6f3743678014.jpg Top_14_WZ image/jpeg https://cmcdn.de/c/82143ca69f35608803d427fadee4f0f7634666da.jpg Top_14_SZ image/jpeg https://cmcdn.de/c/b331325e05bc313e8a722e9624e20aa5dc041c08.jpg Top_14_SZ2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1aa3c84b51da61777dacb309d659edfb033c4e11.jpg MySAGE image/jpeg https://cmcdn.de/c/e0e658a250ae454677cf27876118078fdfff723f.jpg Top_14_Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/34a286eceaaaf0620e42bc538c74a6b6aec483f9.jpg Top_14_Bad_2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5e7981921c04969009a09a0b6f8dcc6b82be88a3.jpg Top_14_Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/89de6ac0e6c404e4f3d857c884c83ac5962f78fb.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false C64QKJ 6557669 https://immo.sn.at/immobilien/fusslaeufig-zum-skilift-dachgeschosswohnung-mit-wohlfuehlfaktor-C64QKJ 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T12:01:34.229352Z 2021-09-02T12:01:34Z 2024-06-05T03:32:11Z 6365 Kirchberg in Tirol 2 3 false 2550000 EUR true 165 4 1 1 34 2022 Luxuspenthouse in den Kitzbüheler Alpen - Vermietbar an Feriengäste!!! Zentral und doch ruhig wurde dieser Neubau errichtet. Die Bauweise erfolgt äußerst energieeffizient unter Einsatz von "Alternativenergie", perfekter Wärmedämmung und Verglasung mit höchstem Dämmwert. Natürlich ist eine Smarthome-Installation wie auch ein Aufzug direkt in die Wohnung gegeben. Diese Wohnung besticht durch ein äußerst großzügiges Raumgefühl mit einer Sichtdachkonstruktion und einem über 70 m² großen, offenen Wohnbereich der sich zum halbumlaufenden Balkon öffnet. 3 Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zu weiteren Balkonen, 2 Bäder, eines mit Wanne und Dusche, 1 separate Toilette sowie 2 Abstellräume sind ebenfalls gegeben. Der Wohnung ist ein Stellplatz und ein Kellerabteil zugeordnet. Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/d0b1e5ba256a68432ff6f4a66f23e66f91824a51.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/ef91c8182a236df013954decebd3a6ec0fee3687.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/5357652abce2a6b2fb1ef95be563fa21c95418d5.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/58ce5381943f8496de0334e16f5b26b267d355b1.jpg Bad mit Wanne image/jpeg https://cmcdn.de/c/3343872165661c8aff59a4265d35051d11d23c7a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/40de480c9a7f33ca296ff31244719d66e3bd50ca.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/d212a62ea1d47ac7d76b6561fbd6d4b436d836b8.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/c80e72bee2f02eeaa7e989d82ba49531828cd2e2.jpg Dachterrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/28ca8f00252f2c0b85222690f9eb05621d2652c1.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false F5TJC9 8858125 https://immo.sn.at/immobilien/luxuspenthouse-in-den-kitzbueheler-alpen-vermietbar-an-feriengaeste-F5TJC9 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T07:31:40.205922Z 2023-07-20T07:31:40Z 2024-06-05T03:32:17Z 5700 Zell am See false 739500 EUR true 120 208 450 1 1968 *Zweitwohnsitz* Ferienhaus in sonniger Panoramalage von Zell am See „Alles was das Herz begehrt“ und noch viel mehr bietet dieses gemütliche und gepflegte Einfamilienhaus. Als absolute Rarität wartet es zudem mit einer sehr seltenen und äußerst gefragten Zweitwohnsitzgenehmigung auf. In sonniger und ruhiger Lage mit Blick auf das Kitzsteinhorn kann man hier - Sommer wie Winter - auf der Terrasse, im Garten und Balkon die Seele baumeln lassen. Durch die optimale Raumaufteilung gibt es zudem ausreichend Platz für Familie und auch Besucher. Das Erdgeschoss gliedert sich in einen großzügigen Wohnbereich mit gemütlichem Kamin und Ausgang auf die Terrasse und Garten, die separate Küche mit Essbereich und Speis, sowie ein Gäste- WC und eine Garderobe. Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, davon zwei mit Ausgang auf den großzügigen Balkon mit Kitzblick, und Badezimmer, mit Duschwanne. image/jpeg https://cmcdn.de/c/51976d3e3443a54f01c38e3213ebbb044547433c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/003841c2620c341dadf398d1ea18504f35990a7b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/02701291543a04fe14e4f8f5b0c4c977b75eb7db.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false FN3RSY 9448483 https://immo.sn.at/immobilien/zweitwohnsitz-ferienhaus-in-sonniger-panoramalage-von-zell-am-see-FN3RSY 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T15:03:14.444164Z 2024-05-08T15:03:14Z 2024-06-05T03:32:17Z 5721 Piesendorf false 2115000 EUR true 800 2600 1 Einzigartige Gelegenheit: Traditionsgasthof/ Pension mit großem Grundstück zu Verkaufen! Zum Verkauf steht hier ein sanierungsbedürftiger Traditionsgasthof im Zentrum von Piesendorf. Im Erdgeschoß befinden sich die Gastroküche, sowie drei gemütliche Stüberl und die Hausbar, der großzügige Empfangsbereich, Weinkeller, der Wellnessbereich mit Sauna, Tauchbecken, Duschen und Ruheraum, sowie ein Skikeller und die Sanitäranlagen. In den 3 Obergeschossen befinden sich insgesamt 14 Gästezimmer, in verschiedenen Größen, mit Duschbad und WC ausgestattet. Ebenso findet man hier die großzügige Betreiberwohnung. Verwirklichen Sie Ihre Ideen und hauchen Sie dem charmanten Haus wieder Leben ein und bewirten Sie schon bald Ihre eigenen Gäste in diesem urigen typisch österreichischen Gasthof. Ein großzügiges Grundstück mit den darauf befindlichen Nebengebäuden gehört ebenso zur Liegenschaft. Das große Grundstück bietet zahlreiche weitere Möglichkeiten. Insgesamt umfasst die Liegenschaft ca. 2.600 m² Grundstücksfläche. Bitte beachten Sie, das Renovierungs- Sanierungsarbeiten erforderlich sind. image/jpeg https://cmcdn.de/c/51976d3e3443a54f01c38e3213ebbb044547433c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ee9c774f634b7920824389d8a1593f7007dea333.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false FN3RSZ 9448566 https://immo.sn.at/immobilien/einzigartige-gelegenheit-traditionsgasthof-pension-mit-grossem-grundstueck-zu-verkaufen-FN3RSZ 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T15:03:14.444178Z 2024-05-08T15:03:14Z 2024-06-05T03:32:21Z 6391 Fieberbrunn 3 false 2250000 EUR true 420 420 20 600 1 10 6 1930 Top-Zentrumslage: erweiterbares Appartementhaus mit Geschäftslokal Das große Appartementhaus mit ca. 420 m² Wohnfläche befindet sich in einer prominenten Lage von Fieberbrunn. Die Fußgängerzone sowie weitere Restaurants und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Gebäude erstreckt sich über 3 Etagen und ist durch wiederholte Modernisierungen in sehr gutem Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäftslokal mit ca.54 m ² und eine große Ferienwohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche. Diese Wohnung hat 2 Schlafzimmer, eine offene Küche mit Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Skischuhraum, ein Lagerraum, der Heizraum, ein WC und der Treppenaufgang in die oberen Etagen. Im ersten Geschoss befinden sich 3 geschmackvoll ausgestattete Appartements mit ca. 83 m², 46 m² und 38 m² Wohnfläche. Durch den Ausbau des Dachgeschosses und des darüber liegenden, sogenannten Spitzbodens sind zwei äußerst attraktive weitere Appartements mit offenem Wohn-/Essbereich und je zwei Schlafzimmern entstanden, die durchaus zu einer mehr als großzügigen Eignerwohnung umgestaltet werden könnten Zur Hauptstraße hin befindet sich ein hauseigener, großer Parkplatz für bis zu 9 PKW. Rundum ein gepflegtes Appartementhaus, in sehr guter Lage, ansprechend renoviert und ausgestattet, mit einer guten Vermietungsauslastung. Spitzboden Ausbau image/jpeg https://cmcdn.de/c/0f8574ae4c40a75e66144c0a1c1508851413e896.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/03f60b5b5fe62a821d65e56089b4f7c386451ad0.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/ba7253512600da6e343200655f64adbc553ae889.jpg MySAGE image/jpeg https://cmcdn.de/c/96a02e963f2ea2bd6d9e4baa5c6f1e0dc4336818.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false DLXN6X 8164158 https://immo.sn.at/immobilien/top-zentrumslage-erweiterbares-appartementhaus-mit-geschaeftslokal-DLXN6X 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T12:31:44.432391Z 2022-11-09T13:31:44Z 2024-06-05T03:32:11Z 5600 Sankt Johann im Pongau 3 false 229000 EUR true 48 55 2 1 1 5 1994 Entzückende 2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Blick ins Grüne Diese attraktive 2-Zimmer Erdgeschosswohnung bietet mit ihrer Südostausrichtung eine sonnige und angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 48 m² und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von St. Johann im Pongau. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein geräumiger Vorraum, der Zugang zu dem Abstellraum, dem Gäste WC, Badezimmer und dem Koch-, Wohn-, Essbereich bietet somit eine optimale Nutzung der Wohnfläche ermöglicht. Da Badezimmer mit Badewanne lädt zur Entspannung ein und bietet alle Annehmlichkeiten für die tägliche Pflege. Ein separates Gäste-WC ist vorhanden, um den Komfort für Bewohner und Gäste zu erhöhen. Der praktische Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien und persönliche Gegenstände. Der offene Wohnbereich ist großzügig gestaltet und verbindet die Küche, das Wohnzimmer und den Essbereich miteinander. Hier sorgt ein Kaminofen für gemütliche Stunden und wohlige Wärme. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen idyllischen Rückzugsort im Freien bietet und zum Verweilen einlädt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte und ist harmonisch gestaltet. Weiter Ausstattung wie die Infrarot Elektroheizung für effiziente und angenehme Wärme, die Küche im Landhausstill, eine Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum und der Tiefgaragenstellplatz für bequemes Parken und sichere Aufbewahrung des Fahrzeugs runden die Liegenschaft ab. Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend von St. Johann im Pongau. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die malerische Umgebung lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Radfahren ein. Im Keller des Gebäudes stehen Allgemeinräume wie ein Waschraum und ein Trockenraum zur Verfügung, die den Bewohnern zusätzlichen Komfort bieten. Diese charmante 2-Zimmer Erdgeschosswohnung vereint Komfort, Funktionalität und eine erstklassige Lage und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das Wohnen in einer attraktiven Umgebung schätzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot überzeugen! Für weitere Informationen oder bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne. Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/302ca5a66af5544288a8e1ad53327838af844043.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/763cf8921fe6aaf78d3f4ed71f9f0f877f05ba53.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/72b0f45b0ab4084f2c11fb4dc57dfaa161e76180.jpg Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c2b82d74390baeebca61910d6a0f66c6706e1c6.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/02701291543a04fe14e4f8f5b0c4c977b75eb7db.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/ac96cdb70fdf23ade3ef8c1a549c30afb90be1b5.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false FJHJH8 9315456 https://immo.sn.at/immobilien/entzueckende-2-zimmer-erdgeschosswohnung-mit-blick-ins-gruene-FJHJH8 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T12:29:00.558607Z 2024-02-28T13:29:00Z 2024-06-05T03:32:21Z 6314 Wildschönau false 525000 EUR true 102.27 112.64 4 1 1 10.37 2009 Urlaub im gediegenen Landhausstil Hochwertige Urlaubstage verspricht diese großzügige Ferienwohnung in einem bestens geführtem, kleinen Appartementhaus mit nur 12 Einheiten. Nach Abstimmung mit dem Betreiber der Anlage kann Eigennutzung zu gesonderten Mietkonditionen auch während Saisonzeiten erfolgen. Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Stock - Aufzug - und gliedert sich in einen großen, offenen Wohnbereich mit Lounge, Essplatz und vollausgestattete Küche sowie Zugang zum geräumigen Ostbalkon. Ein Schlafzimmer mit Bad en Suite hat ebenfalls Zugang zum Balkon. Die beiden anderen Schlafräume sind etwas größer uns bieten zudem Platz für jeweils ein Zustellbett. Das weitere Badezimmer der Wohnung verfügt zudem über eine Infrarotsauna und Waschmaschine. Im Haus ist ein Wellnessbereich mit finnischer Sauna sowie einer Infrarotkabine vorhanden. Ein Skikeller mit Schuhheizung und separatem Eingang ist, wie auch private Kellerabteile für die Eigentümer, gegeben. Im Eingangsbereich befinden sich Rezeption als auch ein allgemeiner Aufenthaltsraum. Der Wohnung ist ein Stellplatz im Freien zugeordnet. Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/dfbfeb658a188f3521583997b95b26750f6b2e48.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/b2cf7c20ee05ae206007285231b81f28a225bd9a.jpg Balkonzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/89e06f312797b7dd2294ad7619e8671320102dab.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/02701291543a04fe14e4f8f5b0c4c977b75eb7db.jpg Bad mit Sauna image/jpeg https://cmcdn.de/c/479b7b306013a438f659b99f91f3c2e9a5a80095.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false FGP8HX 9260740 https://immo.sn.at/immobilien/urlaub-im-gediegenen-landhausstil-FGP8HX 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T09:32:05.844411Z 2024-01-31T10:32:05Z 2024-06-05T03:32:17Z 5700 Zell am See false 849000 EUR true 98.5 127 4 1 1 27 2014 Traumhaftes Ferienappartement in Zell am See – Buy to Let Willkommen in Ihrem Rückzugsort in den Alpen! Dieses atemberaubende 99m² Dachgeschoßappartement bietet nicht nur Raum, sondern auch Komfort und einen spektakulären Blick auf die umliegende Landschaft von Zell am See. Eigenschaften: Großer Koch-, Wohn- und Essbereich: Ein offener Raum, der zum Verweilen und Genießen einlädt. Hier finden gemeinsame Mahlzeiten und entspannte Abende statt. 3 Schlafzimmer mit eigenen Duschen und WCs: Jedes Zimmer ist ein eigenes kleines Refugium, perfekt für Familien oder Gruppen von Freunden. Drei Terrassen: Genießen Sie den Ausblick auf die majestätische Schmittenhöhe oder die malerische Stadt Zell am See von drei verschiedenen Terrassen aus. Fußbodenheizung: Komfort zu jeder Jahreszeit - warme Böden für kalte Wintertage oder angenehme Temperaturen im Sommer. Annehmlichkeiten: Zentrale Lage: Nur wenige Gehminuten von der Talstation „cityXpress“ entfernt, ideal für Skibegeisterte oder die Erkundung der Stadt. Saunabereich im Haus: Entspannung pur nach einem aufregenden Tag auf der Piste oder beim Erkunden der Umgebung. Tiefgarage: Sorgenfreies Parken für Sie und Ihre Gäste. Kellerabteil: Ein zusätzlicher Raum für den Eigentümer, ideal zur Lagerung persönlicher Gegenstände. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Übernachten, sondern ein Erlebnis für alle Sinne. Erleben Sie den Charme der Alpen und die Annehmlichkeiten eines modernen, gut ausgestatteten Apartments. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren nächsten Urlaub in diesem wunderschönen Appartement zu planen! Der Verkaufspreis ist exklusive 20 % Umsatzsteuer. Aufgrund der gewerblichen Vermietung & Verpachtung kann die Umsatzsteuer vom Finanzamt zurückgefordert werden. Appartement in Zell am See image/jpeg https://cmcdn.de/c/85699b7c55ab9a941b2f56f2fa5f09836777749b.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/abff512dcac0017a9b6eab5bab26aa311614aeee.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/6e319666f9e5047862e0859360ab841b432e1d30.jpg MySAGE image/jpeg https://cmcdn.de/c/ed09552cf90585a0f45cd00874cc72f211872d4e.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false FCM646 9129027 https://immo.sn.at/immobilien/traumhaftes-ferienappartement-in-zell-am-see-buy-to-let-FCM646 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T09:02:02.864547Z 2023-11-22T10:02:02Z 2024-06-05T03:32:17Z 5092 Sankt Martin bei Lofer false 790000 EUR true 200 9 793 1 1976 Charmantes Mehrfamilienhaus in bester Lage ! In absolut ruhiger Lage in der Gemeinde St. Martin bei Lofer, befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohnungen und über 200 m² Wohnfläche. Diese unterteilen sich in den Haupttrakt des Hauses mit Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer sowie separate Toilette. Im Obergeschoß befinden sich zwei voneinander abgetrennte Wohnungen, die derzeit kurzfristig an Feriengäste vermietet werden. Apartment Resi verfügt über einen Wohnbereich mit Küche und Ausgang auf die Dachterrasse die Ihnen einen tollen Ausblick auf die umliegende Bergwelt bietet, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit Dusche und Toilette. Weiters befindet sich auf dieser Etage das Apartment Franz mit 2 Schlafzimmern mit Bad en Suite und Wohnzimmer mit Küche. Alle Zimmer verfügen hier über einen Balkonzugang. Im Zuge einer Privatzimmervermietung ist in diesem Ensemble die Vermietung an Feriengäste prinzipiell möglich und gestattet. zu beachten: dieses Haus kann nur als Hauptwohnsitz genutzt werden, mit der Möglichkeit zur Privatzimmervermietung. Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/1538853f8fb5919b387f2562519cac9151a3d9eb.jpg Apartment Resi image/jpeg https://cmcdn.de/c/15d18d8602107e246eb046924d58f11f81a0aab6.jpg Aparment Resi image/jpeg https://cmcdn.de/c/2695167576f7b5bb3fb51d52d8013e5d13376971.jpg Apartment Resi image/jpeg https://cmcdn.de/c/944b608f39a3beae9d38b337c7ea8d1646f95552.jpg Apartment Resi image/jpeg https://cmcdn.de/c/3e13018d8314797361e76349ee574592d417071d.jpg MySAGE image/jpeg https://cmcdn.de/c/02701291543a04fe14e4f8f5b0c4c977b75eb7db.jpg Ausblick Dachterrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/c3ba7e3c248df687f980d3916dcbd2e5329008d9.jpg Apartment Resi image/jpeg https://cmcdn.de/c/ad47a01dbbfc85baefd937598fc76cfa6ce611d7.jpg Apartment Franz image/jpeg https://cmcdn.de/c/315955313855d24768c510afe3947ad96b0af3c3.jpg Schlafzimmer Apartment Franz image/jpeg https://cmcdn.de/c/9ff86ac38beeec2e00c170ca6122a2a94f31f178.jpg Apartment Franz image/jpeg https://cmcdn.de/c/b780b2eeecbd94ba6318a7ab412e06d01abd2759.jpg Apartment Franz image/jpeg https://cmcdn.de/c/6a73587176e1ae5b64e1f1fe4a0715ad184731b3.jpg Apartment Franz image/jpeg https://cmcdn.de/c/1132c40b1252592cc3828edf3606310227c154c2.jpg Apartment Franz image/jpeg https://cmcdn.de/c/b249a6981a1a8682bcb445b93c244e312139cb54.jpg Apartment Franz image/jpeg https://cmcdn.de/c/03f6e4138d65b223cfb0f50185616abdf0b978c6.jpg Hausflur image/jpeg https://cmcdn.de/c/0ea473996b6c3941518a14bb2fcd8ab97e07b352.jpg Wohnzimmer EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/29983f11d9a166b6597ea4660a4bdd54cb2fe6c0.jpg Zimmer Erdgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/a7ddc6510af17be94cec1a7fd2bf8cd9b1d75556.jpg Bad Erdgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/34715dea5233ba0274cd4f20452d4e09d6b452c5.jpg Schlafzimmer EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/76c3cd37a304901b01dc2bd35a2bd317c2403fd5.jpg Küche EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/eed249a890a2bee41efcbe163bf43d3134468050.jpg Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/c47993b0608458fa6c4f1b400d8ed3a1b4bc1c18.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false F3S693 8771914 https://immo.sn.at/immobilien/charmantes-mehrfamilienhaus-in-bester-lage-F3S693 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T07:11:35.196719Z 2023-06-07T07:11:35Z 2024-06-05T03:32:11Z 5091 Unken false 429000 EUR true 95 4 1 1 53 10 2021 Moderne 4-Zimmer Gartenwohnung in Unken Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Unken! Diese exklusive 4-Zimmer Gartenwohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 95m² und ist Teil einer erstklassigen Wohnanlage, die im Jahr 2021 erbaut wurde. Genießen Sie den Komfort moderner Annehmlichkeiten in einer malerischen Umgebung. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Unken, inmitten einer atemberaubenden Naturkulisse. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber, Wanderer und alle, die die Schönheit der österreichischen Alpen erkunden möchten. Dank der Süd-West-Ausrichtung profitieren Sie von viel Sonnenlicht und einer herrlichen Aussicht auf die umliegende Landschaft. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer großzügigen Diele empfangen, die genügend Platz für Garderobe und Schuhschrank bietet. Der offene Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht es Ihnen, Kochen, Essen und Entspannen nahtlos zu verbinden. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet viel Stauraum. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die 10m² große Terrasse und den 53m² großen Garten, wo Sie im Sommer gemütliche Stunden im Freien verbringen können. Ein zusätzliches Gäste-WC bietet Komfort und Privatsphäre für Ihre Besucher. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, perfekt für entspannende Momente nach einem ereignisreichen Tag. Das geräumige Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. 2 Kinderzimmer: Ideal für Familien mit Kindern oder als Homeoffice. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien. Genießen Sie in allen Räumen wohlige Wärme durch die Fußbodenheizung. Zusätzlicher Stauraum im Keller für persönliche Gegenstände. Ein eigener Tiefgaragenplatz schützt Ihr Fahrzeug vor den Elementen und bietet zusätzliche Sicherheit. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Garten mit einer gemütlichen Gartenhütte, perfekt für entspannte Stunden im Freien und für die Lagerung von Gartengeräten. Allgemeinräume wie Waschraum und Trockenraum befinden sich im Keller und bieten zusätzlichen Komfort für die Bewohner. Eine offene und nicht Rückzahlbare Wohnbauförderung vom Land Salzburg in Höhe von ca. € 50.000,- kann bei Förderungswürdigkeit vom Land Salzburg übernommen werden. Wohnung in Unken image/jpeg https://cmcdn.de/c/a95efae810d20304ee434570b1c97e8f065faf8d.jpg Garderobe image/jpeg https://cmcdn.de/c/65881b982f6cf98b396c268f0c6e9796cb082387.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ed09552cf90585a0f45cd00874cc72f211872d4e.jpg WC image/jpeg https://cmcdn.de/c/cc1c7def1edf70453600165fb1e367d5329376da.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false FN35GK 9447702 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-4-zimmer-gartenwohnung-in-unken-FN35GK 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T07:02:15.545026Z 2024-05-08T07:02:15Z 2024-06-05T03:32:17Z 5091 Unken 0 3 false 295000 EUR true 52.88 3 1 8.65 2019 "Entschleunigen in heiler Natur:" Neubau-Wohnung, touristische Nutzung, Unken! Diese neu errichteten Ferienwohnungen versprechen Ihnen nicht nur Naturgenuss in atemberaubender Lage, Ruhe vom hektischen Alltagstrubel, sondern auch typisch österreichische Gastfreundschaft im vom Eigentümer geführten, angeschlossenen und gewachsenen Gastbetrieb. Die Tradition und die Geschichte des Hauses reicht bis ins 17 Jahrhundert zurück; immer den aktuellen Erfordernissen angepasst. In modern, alpinem Stil errichtet und komplett ausgestattet, auf die aktuellen Urlaubsbedürfnisse zugeschnitten, wird dieses Traditionshaus erweitert. Mit kompletten Hotelservice on demand, einem Fitness- und Wellnessbereich mit Dachterrasse sind alle Voraussetzungen für perfekte Urlaubstage gegeben, die sowohl Ihnen persönlich zu Gute kommen, als auch eine äußerst attraktive Investition mit einer Rendite von deutlich über 4 % garantieren. Kurz ein "Rundumsorglospaket": Investment mit Grundbuchsicherheit und Nachhaltigkeit in heiler Natur, Ertragsstärke, sowie eigene Entschleunigung mit Verwöhnprogramm! Noch 2 Wohnungen verfügbar: Top 7: 52,88 m² € 295.000,- + UST Top 8: 58,50 m² € 320.000,- + UST Wohnraum & Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/7349e0e608a891a14b2d9dd585ca5e7fe23cb3a2.jpg Wohnraum & Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/6b4f6517ab9b54824edd98cc68933606ec5e7d43.jpg Schlafzimmer Muster image/jpeg https://cmcdn.de/c/2a89392b8f25055b915028290f9111065758823e.jpg MySAGE image/jpeg https://cmcdn.de/c/9ac59cf665f2e1ab573a3e068670b470e57f162a.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false C4KRLB 6520574 https://immo.sn.at/immobilien/entschleunigen-in-heiler-natur-neubau-wohnung-touristische-nutzung-unken-C4KRLB 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T06:31:55.001428Z 2021-08-18T06:31:55Z 2024-06-05T03:32:11Z 70265 Hans MYSLIK Betriebs GmbH 18848 5020 Salzburg false 619800 EUR false 75.2 3 1 2 11.26 2022 3-Zi.-Wohnung mit Südwestbalkon und Tiefgarage Mitten in der Stadt Salzburg, im charmanten Salzburger Stadtteil Liefering, entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit bestem Stadtkomfort. 22 Wohnungen mit 2- und 3 Zimmer bieten alles was das Herz begehrt - vom grünen Garten bis hin zur herrlichen Dachterrasse. 1 TG-Stellplatz EUR 27.500,- zzgl. zum Wohnungskaufpreis opt. 1 Außenstellplatz EUR 8.500,-- zzgl. zum Wohnungskaufpreis Gartenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/14bc4fdd2870e025584152289f80e711942f7e62.jpg Fassade image/jpeg https://cmcdn.de/c/b7e16fc6bd8b3b4917bd2f7e9f2a55f6444e256e.jpg Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/e1fdc9abd4cff0c6a450e67d913fd973cc8cd2a6.jpg false FPCSQJ 9497890 https://immo.sn.at/immobilien/3-zi-wohnung-mit-suedwestbalkon-und-tiefgarage-FPCSQJ 2024-06-03 2024-06-04 ad_renewal 2024-06-03T16:02:10.390385Z 2024-06-03T16:02:10Z 2024-06-04T23:03:30Z 5020 Salzburg false 419800 EUR false 50.98 2 1 1 16.88 2022 Freundliche 2-Zi.-Gartenwohnung nahe Messezentrum Mitten in der Stadt Salzburg, im charmanten Salzburger Stadtteil Liefering, entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit bestem Stadtkomfort. 22 Wohnungen mit 2- und 3 Zimmer bieten alles was das Herz begehrt - vom grünen Garten bis hin zur herrlichen Dachterrasse. Gartenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/14bc4fdd2870e025584152289f80e711942f7e62.jpg Fassade image/jpeg https://cmcdn.de/c/b7e16fc6bd8b3b4917bd2f7e9f2a55f6444e256e.jpg Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/e1fdc9abd4cff0c6a450e67d913fd973cc8cd2a6.jpg false FPCSQK 9497888 https://immo.sn.at/immobilien/freundliche-2-zi-gartenwohnung-nahe-messezentrum-FPCSQK 2024-06-03 2024-06-04 ad_renewal 2024-06-03T16:02:10.390315Z 2024-06-03T16:02:10Z 2024-06-04T23:03:31Z 5020 Salzburg false 558800 EUR false 66.94 3 1 2 16.8 2022 Bezugsfertige Stadtwohnung mit 192 m² Garten und Sonnenterrasse Mitten in der Stadt Salzburg, im charmanten Salzburger Stadtteil Liefering, entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit bestem Stadtkomfort. 22 Wohnungen mit 2- und 3 Zimmer bieten alles was das Herz begehrt - vom grünen Garten bis hin zur herrlichen Dachterrasse. 1 TG-Stellplatz EUR 27.500,- zzgl. zum Wohnungskaufpreis opt. 1 Außenstellplatz EUR 8.500,-- zzgl. zum Wohnungskaufpreis Gartenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/14bc4fdd2870e025584152289f80e711942f7e62.jpg Fassade image/jpeg https://cmcdn.de/c/b7e16fc6bd8b3b4917bd2f7e9f2a55f6444e256e.jpg Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/e1fdc9abd4cff0c6a450e67d913fd973cc8cd2a6.jpg false FPCSQG 9497870 https://immo.sn.at/immobilien/bezugsfertige-stadtwohnung-mit-192-m2-garten-und-sonnenterrasse-FPCSQG 2024-06-03 2024-06-04 ad_renewal 2024-06-03T16:02:10.355485Z 2024-06-03T16:02:10Z 2024-06-04T23:03:30Z 5020 Salzburg false 588800 EUR false 69.51 3 1 2 17.21 2022 Waginger Straße: 3-Zi Terrassen-Wohnung in Liefering Mitten in der Stadt Salzburg, im charmanten Salzburger Stadtteil Liefering, entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit bestem Stadtkomfort. 22 Wohnungen mit 2- und 3 Zimmer bieten alles was das Herz begehrt - vom grünen Garten bis hin zur herrlichen Dachterrasse. 1 TG-Stellplatz EUR 27.500,- zzgl. zum Wohnungskaufpreis opt. 1 Außenstellplatz EUR 8.500,-- zzgl. zum Wohnungskaufpreis Gartenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/14bc4fdd2870e025584152289f80e711942f7e62.jpg Fassade image/jpeg https://cmcdn.de/c/b7e16fc6bd8b3b4917bd2f7e9f2a55f6444e256e.jpg Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/e1fdc9abd4cff0c6a450e67d913fd973cc8cd2a6.jpg false FPCSQH 9497891 https://immo.sn.at/immobilien/waginger-strasse-3-zi-terrassen-wohnung-in-liefering-FPCSQH 2024-06-03 2024-06-04 ad_renewal 2024-06-03T16:02:10.355509Z 2024-06-03T16:02:10Z 2024-06-04T23:03:30Z 5102 Anthering false 576800 EUR false 838 Sonniges Baugrundstück Das verkäufliche Baugrundstück befindet sich in sonniger Lage unweit des Ortskerns von Anthering. Es ist polygonal ausgeformt und fällt von Osten nach Westen leicht ab wodurch man einen wunderschönen Ausblick in die ländliche Umgebung erhält. Die Anschlüsse an Strom und Wassernetz (Wassergenossenschaft Anthering) sind möglich, jedoch noch nicht durchgeführt. Die Flächenwidmung lautet auf Bauland - "Erweitertes Wohngebiet" Die Grundflächenzahl beträgt 0,25. Es wäre somit eine reine Wohnnutzfläche mit bis zu ca. 450 qm (Angaben ohne Gewähr) möglich. Seitens der Gemeinde ist eine Bebauung auf 2 Geschoße zzgl. ausgebautem Dachgeschoß erlaubt. An der Westseite ist die Zufahrt zum dahinterliegenden Grundstück mittels einer Dienstbarkeit zu gewährleisten. Alles in Allem ein Grundstück in herrlicher Lage mitten im Grünen und mit traumhaftem Ausblick, nur wenige Autominuten von der Stadt Salzburg entfernt und trotzdem mit ausgezeichneter Infrastruktur. image/jpeg https://cmcdn.de/c/64aadba6ee3c8fca89ba4415dda9e081ad1e7cca.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/03bd82b4f603216212a5b6611243e95eea734e2a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ce968c0172a2651d85d2fbb4f2b7b165dee03209.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/155cf05ffbce213edef47b6fb2fe34c93d797ee4.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/05ce5b34ba98711eaad1c94eb28673d37fa9f7fb.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ade8798b796fc91f3d5de2d7738cac18115892ec.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a1cc3cea53dca11bdb618540fa7da2f07fab2cd2.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e5ffe4fcf7db15a8ab8b596e00459432a7cd7ed7.jpg Flächenwidmung image/jpeg https://cmcdn.de/c/9b8fe7fe517031834691a67ce2997e8adc014973.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f02f78590ba8bd35c97caebc58c5c85b932c8356.jpg false FPCS67 9497512 https://immo.sn.at/immobilien/sonniges-baugrundstueck-FPCS67 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T15:02:30.829261Z 2024-06-03T15:02:30Z 2024-06-05T04:32:32Z 5020 Salzburg false 569800 EUR false 72.93 2 1 1 15.72 2021 OPEN HOUSE Do./Fr. 6.6./7.6.: Urbane 2-Zi.-Neubauwohnung mit Balkon OPEN HOUSE Donnerstag, den 6.6.24 und Freitag, den 7.6.24 von 15:00 bis 17:00 Uhr! Kommen Sie einfach vorbei. Wir freuen uns auf Sie! Vom gemeinschaftlichen Dachgarten, privaten Gartenbeeten, dem ruhigen begrünten Innenhof, Sport und Spielstätten bis hin zum nachhaltigen Mobilitätskonzept bietet das Bauvorhaben alle Annehmlichkeiten eines modernen Neubaus. Eine helle Tiefgarage mit Personenaufzug in alle Geschosse, die energieeffiziente Heizkombination aus Fernwärme und Photovoltaikanlage und die hochwertige Ausstattung runden das Bild des ganzheitlichen Wohnkonzeptes ab. Durch die kurzen und dadurch umweltfreundlichen Wege in die Salzburger Innenstadt, das lebenswerte, lebendige Umfeld und die Einzigartigkeit dieser "grünen Oase", wird aus dem Paracelsus Garten ein privates Stadtgrün mit dem besonderen Plus an Lebensqualität. Visualisierung Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/2d1675f5b9da1f9bb39323deda96320115ae00b8.jpg Visualisierung Ankleide image/jpeg https://cmcdn.de/c/d7373d08315367385add8386e2b39c48663ca320.jpg Straßenseite image/jpeg https://cmcdn.de/c/9787a6abcf0315f0739cbbc241225d1065b1d949.jpg Innenhof image/jpeg https://cmcdn.de/c/75722a71ebf1d81c6d8186bbe8594faa2c5339a2.jpg Eingang image/jpeg https://cmcdn.de/c/8613d29cd2bb745646c40929fc38e058eb169424.jpg Freibereich mit Fitness image/jpeg https://cmcdn.de/c/3cc82fff12e722ea67c6fbb7f916eaa27eb868fd.jpg Innenhof II image/jpeg https://cmcdn.de/c/904db260029695ae50f141158d7244e057742b4f.jpg Freibereich Tag image/jpeg https://cmcdn.de/c/6c4a6e644593cfdbd8249a60a12c5bdf603b135e.jpg Treppenhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/192e26ecac98830e9cff6a394b81040377465dd0.jpg Eingangsbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/4153d43ec5c346306f1f6601668d4fc7566cb5d8.jpg B08 - Grundriss application/pdf https://cmcdn.de/c/8cffd22f1779917e2d01361f632fa2e69e0d1417.pdf false FPCBL7 9497015 https://immo.sn.at/immobilien/open-house-do-fr-6-6-7-6-urbane-2-zi-neubauwohnung-mit-balkon-FPCBL7 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T09:32:04.092168Z 2024-06-03T09:32:04Z 2024-06-05T02:32:14Z 5020 Salzburg false 599800 EUR false 75.34 3 1 1 30.47 2021 OPEN HOUSE Do./Fr. 6.6./7.6.: Downtown 3-Zi.-Wohnung zum grünen Innenhof OPEN HOUSE Donnerstag, den 6.6.24 und Freitag, den 7.6.24 von 15:00 bis 17:00 Uhr! Kommen Sie einfach vorbei. Wir freuen uns auf Sie! Vom gemeinschaftlichen Dachgarten, privaten Gartenbeeten, dem ruhigen begrünten Innenhof, Sport und Spielstätten bis hin zum nachhaltigen Mobilitätskonzept bietet das Bauvorhaben alle Annehmlichkeiten eines modernen Neubaus. Eine helle Tiefgarage mit Personenaufzug in alle Geschosse, die energieeffiziente Heizkombination aus Fernwärme und Photovoltaikanlage und die hochwertige Ausstattung runden das Bild des ganzheitlichen Wohnkonzeptes ab. Durch die kurzen und dadurch umweltfreundlichen Wege in die Salzburger Innenstadt, das lebenswerte, lebendige Umfeld und die Einzigartigkeit dieser "grünen Oase", wird aus dem Paracelsus Garten ein privates Stadtgrün mit dem besonderen Plus an Lebensqualität. Innenhof image/jpeg https://cmcdn.de/c/75722a71ebf1d81c6d8186bbe8594faa2c5339a2.jpg Straßenseite image/jpeg https://cmcdn.de/c/9787a6abcf0315f0739cbbc241225d1065b1d949.jpg Eingang image/jpeg https://cmcdn.de/c/8613d29cd2bb745646c40929fc38e058eb169424.jpg Freibereich mit Fitness image/jpeg https://cmcdn.de/c/3cc82fff12e722ea67c6fbb7f916eaa27eb868fd.jpg Innenhof II image/jpeg https://cmcdn.de/c/904db260029695ae50f141158d7244e057742b4f.jpg Freibereich Tag image/jpeg https://cmcdn.de/c/6c4a6e644593cfdbd8249a60a12c5bdf603b135e.jpg Treppenhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/192e26ecac98830e9cff6a394b81040377465dd0.jpg Eingangsbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/4153d43ec5c346306f1f6601668d4fc7566cb5d8.jpg false FPCBL9 9496981 https://immo.sn.at/immobilien/open-house-do-fr-6-6-7-6-downtown-3-zi-wohnung-zum-gruenen-innenhof-FPCBL9 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T09:32:04.092381Z 2024-06-03T09:32:04Z 2024-06-05T02:32:13Z 5020 Salzburg false 559800 EUR 66.56 2 1 1 10.9 2021 OPEN HOUSE Do./Fr. 6.6./7.6.: Sonnige 2,5-Zi.-Wohnung mit großem Balkon OPEN HOUSE Donnerstag, den 6.6.24 und Freitag, den 7.6.24 von 15:00 bis 17:00 Uhr! Kommen Sie einfach vorbei. Wir freuen uns auf Sie! Vom gemeinschaftlichen Dachgarten, privaten Gartenbeeten, dem ruhigen begrünten Innenhof, Sport und Spielstätten bis hin zum nachhaltigen Mobilitätskonzept bietet das Bauvorhaben alle Annehmlichkeiten eines modernen Neubaus. Eine helle Tiefgarage mit Personenaufzug in alle Geschosse, die energieeffiziente Heizkombination aus Fernwärme und Photovoltaikanlage und die hochwertige Ausstattung runden das Bild des ganzheitlichen Wohnkonzeptes ab. Durch die kurzen und dadurch umweltfreundlichen Wege in die Salzburger Innenstadt, das lebenswerte, lebendige Umfeld und die Einzigartigkeit dieser "grünen Oase", wird aus dem Paracelsus Garten ein privates Stadtgrün mit dem besonderen Plus an Lebensqualität. 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Es erwarten Sie bestens ausgestattete 2-4 Zimmer Wohnungen mit lässigen Terrassen/Loggias oder großzügigen Gärten, Tiefgarage und Kellerabteile. Die junge Stadt eignet sich besonders gut für Familien und Paare als idealer Lebensmittelpunkt. Urbaner Lifestyle und Naturgenuss für die ganze Familie. Wichtige Information: Eine Wohnbauförderung ist möglich! Unser Verkaufsteam berät Sie gern.Die nach Süd Ost ausgerichtete 2 Zimmer Eckwohnung hat eine Wohnfläche von 52,70m² und lädt mit ihrem 9,72m² großen, herrlich ausladender Wohlfühlbalkon zum gemeinsamen Entspannen ein. Lassen Sie sich von dem großen Wohn/Essbereich begeistern, der viel Platz für entspannte gemeinsame Stunden bietet. Der große Balkon mit einer Tiefe von 2,30m lädt zum gemütlichen Sonnenbaden mit kühlen Drinks ein. Schaffen Sie sich ihre eigene SPA-Oase in dem großzügigen Badezimmer mit Dusche. 2 Wohnungen auf einer Etage sorgen das Wohlfühl-Extra. Egal wie Sie Ihren neuen Lebensort gestalten, durchdachte Grundrisse, die moderne Bauweise und ein geräumiges Kellerabteil sorgen für unbeschwertes Wohnen über Jahrzehnte. Dieser Wohnung ist sind 2 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen. Baurechtseigentum mit hoher Wohnbauförderung! Sollten Sie Fragen zum Thema Wohnungen im Baurechtseigentum haben, erklären wir Ihnen gerne die Vorteile in einem unverbindlichen Beratungsgespräch! Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/55f35119032ab11ce5435a11d57854d9/fc_h600_w800/4Tp7xWnDT9mCDS5pI3X9wz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5d7045e679f92b5ab4194dcb969f99b8/fc_h600_w800/5AQ89PH0ATphCGnj3qV5bz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f06924565997e0d79023e795ec02b5c8/fc_h600_w800/5ZRFGq0tJkwsZtCwSEnup3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/89c66dba4c29e98f4f8b3a8cf50f8fb1/fc_h600_w800/4dKwl7CXbxQNpyE27psh86.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4b90880c95849e5f9dcd60dcc7d40c82/fc_h600_w800/1lNoXT0bLIcPAbC7r1R6Aq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/99b6c1a4112859f438cde4f7708aadf8/fc_h600_w800/5dCNStu8epHf83vL1weXIc.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/56qyrInzUJzlIlLr1av0KT.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6jnXe48OL9loj6RS0jJghY.pdf true DWWZF5 8521068 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-wohnung-mit-balkon-in-seekirchen-DWWZF5 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T16:03:01.813772Z 2023-03-14T17:03:01Z 2024-06-05T01:02:23Z 5541 Altenmarkt im Pongau 0 false 1450000 EUR 204.15 219.15 4 3 1 2 119.33 40.32 Alpen Refugium Zauchensee Sie erreichen Ihr 204m² großes Zweitwohnsitz Refugium über das Treppenhaus oder bequem über den Lift, der Sie direkt in diese Top-Immobilie führt. Ein großzügiger Eingangsbereich empfängt Sie in Ihrem neuen Zuhause, hier ist Platz für einen großen Garderobenschrank. Weiter geht es in das Herzstück dieser Wohnung. Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich ermöglicht Ihnen fast unbegrenzte Möglichkeiten im Bereich der Inneneinrichtung. Eine innovative Küchenplanung mit moderner Kochinsel, sowie eine große Sitzgruppe finden hier Platz. Möbel nach Ihrem Geschmack verleihen diesem Raum das gewisse Etwas. Ihr Lieblingssofa ist der perfekte Ort um mit Familie und Freunden ein Glas Wein zu genießen. Auf der angrenzenden, ca. 40m² großen Terrasse eröffnet sich Ihnen ein einzigartiges Bergpanorama, welches Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern wird! In der Bergwelt von Zauchensee entdecken Sie jeden Tag neue Eindrücke. Von einem der großen Schlafzimmer aus haben Sie ebenso Zugang zur Terrasse. Direkt angrenzend an das gemütliche Schlafzimmer ist ein ca.10m² großer Raum angeschlossen, der sich hervorragend als Ankleide oder auch Arbeitszimmer nutzen lässt, sowie ein geräumiges Badezimmer. Auf dieser Seite der Wohnung befindet sich ein zusätzlicher Raum, welcher sich bestens als Wirtschaftsraum nutzen lässt. Ein zweites Schlafzimmer befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite mit angeschlossener Ankleide. Von hier aus gelangen Sie in Ihre private Wellnessoase: Das ca.19m² große Badezimmer mit Fenster bietet ausreichend Platz, um Ihr eigenes Spa nach Ihren Bedürfnissen individuell zu gestalten. Abgerundet wird der Wohnkomfort dieser exklusiven Immobilie mit Platz für Ihre eigene Sauna. Diese Wohnung verfügt über ein Stellplatzsystem mit einem überdachten Stellplatz und einen Stellplatz im Freien. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <7.000m Apotheke <9.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <7.500m Nahversorgung Supermarkt <7.500m Bäckerei <9.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <7.500m Polizei <7.000m Post <7.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d0dc17de073f3334aca1be6fcc81e4f8/fc_h600_w800/5T4ZsgSbYRNJ7Fwp1ZYF5D.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4cbdafd19360937deaf00a98889ef166/fc_h600_w800/2GYPftmofyCYK1GVHFRZto.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e802260dc938cea7cc72765a727f3c1c/fc_h600_w800/4wj9xj2ztw9sjmEO8jnAtI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8bd690cc289885e93e8d6eea59bfca02/fc_h600_w800/5u5lP11Sj4NTRKY9nTpm3R.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/738702defbb634c033fd1f320e00d7b2/fc_h600_w800/4iAc6jphpGTLehvrafz30b.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f1ce87ecde7278822e2ee280d5e9aed0/fc_h600_w800/vsT6WSOABgkFKvAYGTwkP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6461d83e6b81e51ac09e329e9bf811c9/fc_h600_w800/r9hMxiy39FIMTe4Bj76l.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/84110a9147f4bc427b0ea740446512b5/fc_h600_w800/7gnHnA2Cn8Q7ClxHmQFCCk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4c48ee7a1ef1f5e48e237bc2d96cd6c9/fc_h600_w800/63LKfpxts1FPBF8yLcnQsZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/52f2abad2093f5a22c8a4acd38cdec7b/fc_h600_w800/5Sz45fQEBEmeOLhfuqGBiN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/983616d2e811b32fa19e8200b07df0d2/fc_h600_w800/63RfeRf0pi10O01UQmxl2f.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0bdde4226cbe55c39af937f86a196bc3/fc_h600_w800/33PBSxKx3bD8zrQfDbyojw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c7a0a7e68fd08c2b8a9e826cc7f08efb/fc_h600_w800/4xQ6EtA0ze4YpFcAj34whl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d09c483fa6dfecbc25559a23ef4bc994/fc_h600_w800/17DAjrhdRLgLIXHjKBkqTw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0bb7f69d06264647cae5b1fcf90fc819/fc_h600_w800/xAgayi8owLAPAuouXIr3G.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/29d6441e86e0acc4701641e4836679f7/fc_h600_w800/308PyUmtSE57Czunw92Wnd.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/35a2rMg7K59GXK7LTFNsBv.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/3UnQCp4VWmUHxEObQPMX6K.pdf true C5SN5D 6551844 https://immo.sn.at/immobilien/alpen-refugium-zauchensee-C5SN5D 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T13:01:34.035893Z 2021-08-31T13:01:34Z 2024-06-05T01:02:22Z 5111 Bürmoos 1 false EUR false 54.73 57.81 2 1 1 1 61.52 12.74 2 Zimmer Gartenwohnung in Bürmoos In der Moarhausgasse, unweit vom Bürmooser See entfernt, entsteht in Toplage ein attraktives Wohnprojekt in moderner Bauweise. Das Projekt umfasst 2 Häuser mit insgesamt 41 Wohnungen die nach südost/südwest ausgerichtet sind und durch wohlüberlegte Grundrisse bestechen. Es erwarten Sie bestens ausgestattete 2-3 Zimmer Wohnungen mit lässigen Terrassen oder großzügigen Gärten, Tiefgarage und Kellerabteile inklusive. Entspannen Sie sich in ruhiger Lage unweit von Nahversorgern und Öffis entfernt oder nutzen Sie eine der zahlreichen Outdoor-Angebote. Die jüngste Gemeinde Salzburgs eignet sich besonders für junge Familien und Paare als idealen Lebensmittelpunkt. #MoarNatur #MoarFreude #MoarLebenDie nach Süden ausgerichtete 2 Zimmer Gartenwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 55m² und einen ca. 62m² großen Garten inkl. Terrasse. Hier genießen Sie die sonnigen Tage und verbringen mit Familie und Freunden laue Sommerabende bei einem guten Glas Wein. Die Wohnung betreten Sie durch einen geräumigen Vorraum der sehr viel Platz für Stauraum bietet. Von dort aus gelangen Sie in den großzügig angelegten Wohn-Essbereich mit Terrassenzugang und ins angrenzende Schlafzimmer mit Gartenblick, sowie in das geräumige Badezimmer mit WC. Die Wohnung verfügt über <ul> <li>Küche mit E-Geräten</li> <li>Elektrische Raffstore</li> </ul> Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragenplatz zugewiesen. Vermietung ab: 15.07.2024 Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <2.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e2553b0f049a30811cd4a519e727b8b3/fc_h600_w800/2NHCPy4qIAuH3sZ6XiCDm0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e03f30f1247c9bb6690fc00eafdc5808/fc_h600_w800/3vGJ6x1xkXcJgKS4qg6ozF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3bf7b90d874c6ea6f6bdd40698e3449b/fc_h600_w800/7qyKss2j0cS6bZPNKEYiac.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c7d639d81ef483d7acba974235bb93e0/fc_h600_w800/2UHprBYiKcEYuqj3cA666f.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c083fa124e721c052e7c1326d3014822/fc_h600_w800/3fLw0Wc8wnHqO1A3OqiKsb.jpg true FPCBWF 9497048 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-gartenwohnung-in-buermoos-FPCBWF 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T10:02:28.015475Z 2024-06-03T10:02:28Z 2024-06-05T00:33:50Z 5111 Bürmoos 2 false EUR false 55.2 59.15 2 1 1 1 9.9 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Bürmoos In der Moarhausgasse, unweit vom Bürmooser See entfernt, entsteht in Toplage ein attraktives Wohnprojekt in moderner Bauweise. Das Projekt umfasst 2 Häuser mit insgesamt 41 Wohnungen die nach südost/südwest ausgerichtet sind und durch wohlüberlegte Grundrisse bestechen. Es erwarten Sie bestens ausgestattete 2-3 Zimmer Wohnungen mit lässigen Terrassen oder großzügigen Gärten, Tiefgarage und Kellerabteile inklusive. Entspannen Sie sich in ruhiger Lage unweit von Nahversorgern und Öffis entfernt oder nutzen Sie eine der zahlreichen Outdoor-Angebote. Die jüngste Gemeinde Salzburgs eignet sich besonders für junge Familien und Paare als idealen Lebensmittelpunkt. #MoarNatur #MoarFreude #MoarLebenDie nach Süd/West ausgerichtete 2 Zimmer Wohnung im 2.OG hat eine Wohnfläche von 55m² und einen ca.10m² Balkon mit einer Tiefe von ca. 2m. Hier genießen Sie die sonnigen Tage und verbringen die lauen Sommerabende mit Familie und Freunden gemeinsam bei einem guten Glas Wein. Die Wohnung betreten Sie durch einen geräumigen Vorraum der viel Platz für Stauraum bietet. Von dort aus gelangen Sie in den großzügig angelegten Wohn-Essbereich sowie in das Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer mit WC. Die Wohnung verfügt über <ul> <li>Küche mit E-Geräten</li> <li>Elektrische Raffstore</li> </ul> Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragenplatz zugewiesen. Vermietung ab: 15.07.2024 Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <2.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e03f30f1247c9bb6690fc00eafdc5808/fc_h600_w800/3vGJ6x1xkXcJgKS4qg6ozF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3bf7b90d874c6ea6f6bdd40698e3449b/fc_h600_w800/7qyKss2j0cS6bZPNKEYiac.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e2553b0f049a30811cd4a519e727b8b3/fc_h600_w800/2NHCPy4qIAuH3sZ6XiCDm0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c7d639d81ef483d7acba974235bb93e0/fc_h600_w800/2UHprBYiKcEYuqj3cA666f.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b527399f68ad74bcf9fe138089036073/fc_h600_w800/20OhYymn1Rws74w5NjByit.jpg true FPCBWG 9497049 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-wohnung-mit-balkon-in-buermoos-FPCBWG 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T10:02:28.015465Z 2024-06-03T10:02:28Z 2024-06-05T00:33:50Z 5111 Bürmoos 2 false EUR false 55.2 58.59 2 1 1 1 9.9 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Bürmoos In der Moarhausgasse, unweit vom Bürmooser See entfernt, entsteht in Toplage ein attraktives Wohnprojekt in moderner Bauweise. Das Projekt umfasst 2 Häuser mit insgesamt 41 Wohnungen die nach südost/südwest ausgerichtet sind und durch wohlüberlegte Grundrisse bestechen. Es erwarten Sie bestens ausgestattete 2-3 Zimmer Wohnungen mit lässigen Terrassen oder großzügigen Gärten, Tiefgarage und Kellerabteile inklusive. Entspannen Sie sich in ruhiger Lage unweit von Nahversorgern und Öffis entfernt oder nutzen Sie eine der zahlreichen Outdoor-Angebote. Die jüngste Gemeinde Salzburgs eignet sich besonders für junge Familien und Paare als idealen Lebensmittelpunkt. #MoarNatur #MoarFreude #MoarLebenDie nach Süd/West ausgerichtete 2 Zimmer Wohnung im 2.OG hat eine Wohnfläche von 55m² und einen ca.10m² Balkon mit einer geräumigen Tiefe von 2m. Hier genießen Sie die sonnigen Tage und verbringen die lauen Sommerabende mit Familie und Freunden gemeinsam bei einem guten Glas Wein. Die Wohnung betreten Sie durch einen geräumigen Vorraum der viel Platz für Stauraum bietet. Von dort aus gelangen Sie in den großzügig angelegten Wohn-Essbereich sowie in das Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer mit WC. Die Wohnung verfügt über <ul> <li>Küche mit E-Geräten</li> <li>Elektrische Raffstore</li> </ul> Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragenplatz zugewiesen. Vermietung ab: 15.07.2024 Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <2.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e03f30f1247c9bb6690fc00eafdc5808/fc_h600_w800/3vGJ6x1xkXcJgKS4qg6ozF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3bf7b90d874c6ea6f6bdd40698e3449b/fc_h600_w800/7qyKss2j0cS6bZPNKEYiac.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e2553b0f049a30811cd4a519e727b8b3/fc_h600_w800/2NHCPy4qIAuH3sZ6XiCDm0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c7d639d81ef483d7acba974235bb93e0/fc_h600_w800/2UHprBYiKcEYuqj3cA666f.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/29647a9b11206177578a1fc3b2a4db4a/fc_h600_w800/4IKROhJwdHw4TYhrsIhfg2.jpg true FPCBLD 9496988 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-wohnung-mit-balkon-in-buermoos-FPCBLD 2024-06-03 2024-06-04 ad_renewal 2024-06-03T09:32:06.43852Z 2024-06-03T09:32:06Z 2024-06-04T23:03:39Z 5111 Bürmoos 0 false EUR false 55.2 58.27 2 1 1 1 27.61 13.44 2 Zimmer Gartenwohnung in Bürmoos In der Moarhausgasse, unweit vom Bürmooser See entfernt, entsteht in Toplage ein attraktives Wohnprojekt in moderner Bauweise. Das Projekt umfasst 2 Häuser mit insgesamt 41 Wohnungen die nach südost/südwest ausgerichtet sind und durch wohlüberlegte Grundrisse bestechen. Es erwarten Sie bestens ausgestattete 2-3 Zimmer Wohnungen mit lässigen Terrassen oder großzügigen Gärten, Tiefgarage und Kellerabteile inklusive. Entspannen Sie sich in ruhiger Lage unweit von Nahversorgern und Öffis entfernt oder nutzen Sie eine der zahlreichen Outdoor-Angebote. Die jüngste Gemeinde Salzburgs eignet sich besonders für junge Familien und Paare als idealen Lebensmittelpunkt. #MoarNatur #MoarFreude #MoarLebenDie nach Süd/West ausgerichtete 2 Zimmer Gartenwohnung hat eine Wohnfläche von 55m² und einen knapp 28m² großen Garten mit Terrasse. Genießen Sie die sonnigen Tage im Garten und verbringen Sie gemeinsam mit Freunden und Familie die lauen Sommerabende bei einem guten Glas Wein. Sie betreten die Wohnung durch einen großzügigen Vorraum der viel Platz für Stauraum bietet. Von dort aus gelangen Sie in den Wohn-Essbereich sowie in das Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer mit WC. Die Wohnung verfügt über <ul> <li>Küche mit E-Geräten</li> <li>Elektrische Raffstore</li> </ul> Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragenplatz zugewiesen. Vermietung ab: 15.07.2024 Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <2.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e2553b0f049a30811cd4a519e727b8b3/fc_h600_w800/2NHCPy4qIAuH3sZ6XiCDm0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3bf7b90d874c6ea6f6bdd40698e3449b/fc_h600_w800/7qyKss2j0cS6bZPNKEYiac.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e03f30f1247c9bb6690fc00eafdc5808/fc_h600_w800/3vGJ6x1xkXcJgKS4qg6ozF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ed01e9249e10a6ceb902ab20b81102c5/fc_h600_w800/3B0uzgq2Wc55sSfOG2zsBG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c7d639d81ef483d7acba974235bb93e0/fc_h600_w800/2UHprBYiKcEYuqj3cA666f.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0550efc0ac32543f68907108e82dc799/fc_h600_w800/3tG3IVlBaCB6RIJpEFw6dg.jpg true FPCBLC 9496990 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-gartenwohnung-in-buermoos-FPCBLC 2024-06-03 2024-06-04 ad_renewal 2024-06-03T09:32:06.115119Z 2024-06-03T09:32:06Z 2024-06-04T23:03:39Z 5111 Bürmoos 1 false EUR false 55.2 58.27 2 1 1 1 9.9 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Bürmoos In der Moarhausgasse, unweit vom Bürmooser See entfernt, entsteht in Toplage ein attraktives Wohnprojekt in moderner Bauweise. Das Projekt umfasst 2 Häuser mit insgesamt 41 Wohnungen die nach südost/südwest ausgerichtet sind und durch wohlüberlegte Grundrisse bestechen. Es erwarten Sie bestens ausgestattete 2-3 Zimmer Wohnungen mit lässigen Terrassen oder großzügigen Gärten, Tiefgarage und Kellerabteile inklusive. Entspannen Sie sich in ruhiger Lage unweit von Nahversorgern und Öffis entfernt oder nutzen Sie eine der zahlreichen Outdoor-Angebote. Die jüngste Gemeinde Salzburgs eignet sich besonders für junge Familien und Paare als idealen Lebensmittelpunkt. #MoarNatur #MoarFreude #MoarLebenDie nach Süd/West ausgerichtete 2 Zimmer Wohnung hat eine Wohnfläche von 55m² und einen ca.10m² Balkon mit einer Balkontiefe von 2m. Hier genießen Sie die sonnigen Tage und verbringen die lauen Sommerabende mit Familie und Freunden gemeinsam bei einem guten Glas Wein. Die Wohnung betreten Sie durch einen äußerst geräumigen Vorraum der viel Platz für Stauraum bietet. Von dort aus gelangen Sie in den großzügig angelegten Wohn-Essbereich, sowie in das Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer mit WC. Die Wohnung verfügt über <ul> <li>Küche mit E-Geräten</li> <li>Elektrische Raffstore</li> </ul> Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragenplatz zugewiesen. Vermietung ab: 15.07.2024 Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. 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Das Projekt umfasst 2 Häuser mit insgesamt 41 Wohnungen die nach südost/südwest ausgerichtet sind und durch wohlüberlegte Grundrisse bestechen. Es erwarten Sie bestens ausgestattete 2-3 Zimmer Wohnungen mit lässigen Terrassen oder großzügigen Gärten, Tiefgarage und Kellerabteile inklusive. Entspannen Sie sich in ruhiger Lage unweit von Nahversorgern und Öffis entfernt oder nutzen Sie eine der zahlreichen Outdoor-Angebote. Die jüngste Gemeinde Salzburgs eignet sich besonders für junge Familien und Paare als idealen Lebensmittelpunkt. #MoarNatur #MoarFreude #MoarLebenDie nach Süd/West ausgerichtete 3 Zimmer Gartenwohnung hat eine Wohnfläche von 76m² und einen knapp 70m² großen Garten mit Terrasse. Genießen Sie die sonnigen Tage im Garten und verbringen Sie gemeinsam mit Freunden und Familie die lauen Sommerabende bei einem guten Glas Wein auf der geräumigen Terrasse. Durch den Windfang betreten Sie den hellen Wohn- und Essbereich. Von dort aus gelangen Sie in einen Vorraum, der die privaten Schlafzimmer, das helle Badezimmer und das separate WC räumlich vom Wohnbereich trennt. Vom Schlafzimmer genießen Sie den Blick auf Ihren sonnigen Garten. Die Wohnung verfügt über <ul> <li>Küche mit E-Geräten</li> <li>Elektrische Raffstore</li> </ul> Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragen- und 1 Außenstellplatz zugewiesen. Vermietung ab: 15.07.2024 Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. 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Im Süden der Stadt Salzburg entsteht in ruhiger Lage ein attraktives Wohnbauprojekt in moderner Bauweise mit ansprechender Architektur. Entdecken Sie Ihr neues, bestens ausgestattetes Zuhause in einem Wohnhaus mit 19 Wohneinheiten mit Tiefgaragen- & Außenstellplätze, sowie Lift und Photovoltaikanlage. Die 2-3 Zimmerwohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, grünen Gärten oder sonnigen Balkonen. Die Eigentumswohnungen bestechen durch hochwertige Materialien, welche nach Ihren Wünschen verbaut werden. Hohe Wohnbauförderung möglich! Die sonnige nach Süd West ausgerichtete 3 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoß hat eine Wohnfläche von 65,67m² und bietet mit ihrem 15,07m² großen Balkon mit einer schönen Tiefe von 2,3m genügend Platz für gemeinsame Stunden. Entdecken Sie beim Betreten der Wohnung einen Vorraum, der endlich genügend Platz für Schuhe etc. bietet. Links befindet sich das helle Badezimmer sowie das separate WC mit jeweils einem eigenen Fenster. Folgen Sie dem Gang, am geräumigen Kinderzimmer vorbei und lassen Sie sich vom großzügigen Wohn/Essbereich begeistern. Nach einem gemütlichen Fernsehabend, haben Sie es dann nicht mehr weit in das große Schlafzimmer. Durchdachte Grundrisse und eine moderne Bauweise inkl. 2 Parkplätze (1 Tiefgaragenplatz, 1 Außenstellplatz) sowie ein geräumiges Kellerabteil bieten jede Menge Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragen- und 1 Außenstellplatz zugewiesen. 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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <3.000m Apotheke <1.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/78997b8137c90d3f44aafb2d85ca0350/fc_h600_w800/338QsODmpe7jXtTodN2jGk.jpg true FD69LW 9158025 https://immo.sn.at/immobilien/tiefgaragen-stellplatz-zu-vermieten-FD69LW 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T03:32:14.018346Z 2024-01-01T04:32:14Z 2024-06-05T01:02:23Z 5201 Seekirchen am Wallersee 2 3 false EUR false 73.4 78.39 3 1 1 2 10.94 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Seekirchen Bauabschnitt 4 umfasst 2 Häuser mit insgesamt 29 Wohnungen die nach Südost bzw. Südwest ausgerichtet sind und durch wohlüberlegte Grundrisse bestechen. Es erwarten Sie bestens ausgestattete 2-4 Zimmer Wohnungen mit lässigen Terrassen/Loggias oder großzügigen Gärten, Tiefgarage und Kellerabteile. Die junge Stadt Seekirchen eignet sich besonders gut für Familien und Paare als idealer Lebensmittelpunkt. Urbaner Lifestyle und Naturgenuss für die ganze Familie.Das perfekte Zuhause für junge Familien. Die nach Südwesten ausgerichtete 3 Zimmer Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von mehr als 73m² und für sonnige Stunden ist auf dem außergewöhnlichen 11m² XXL-Balkon gesorgt. Geradeaus vom geräumigen Vorraum, inkl. praktischem Abstellraum, kommen Sie direkt in den großzügigen Wohn-Essbereich mit Balkonzugang. Weitere Highlights sind die schön geschnittenen Schlafzimmer und das große Bad sowie das separate WC. Die Wohnung verfügt über <ul> <li>Küche mit E-Geräten lt. Aufstellung</li> <li>Badezimmer: Waschtischunterschrank und Spiegelschrank, Badewanne mit Duschtrennwand</li> <li>Elektrische Raffstore mit Funksteuerung</li> </ul> Dieser Wohnung ist 1 regulärer und 1 extralanger Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil zugewiesen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5252d42840c26cd80248802eb3675539/fc_h600_w800/3mJPqwdRrJU6taFwdtXkT1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8e2567e20532e20a294e2353b80cdb8b/fc_h600_w800/8JUIaITIuN63FFVSKUtAu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/65f231a1d99c1e656b41fc1a7205c893/fc_h600_w800/614u4bUtf8agal7w9lEwpy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1fc515139cc9ebb4ff6bf9eb1c1ac48c/fc_h600_w800/16UKQuEklIpAm0ZcN0xedc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3cfffc0811897675b4ceb7da18dceef7/fc_h600_w800/3XkrD8MLIi9Gm3gs3wwIvf.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/1ODcdgeERLfV8VTOxd1IrE.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/7EnadCUDdWc5fc7NN7r3Ca.pdf true FGJHLV 9254375 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-mit-balkon-in-seekirchen-FGJHLV 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T03:32:11.903057Z 2024-01-27T04:32:11Z 2024-06-05T01:02:23Z 5201 Seekirchen am Wallersee 1 3 false EUR false 73.45 78.04 3 1 1 10.83 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Seekirchen Bauabschnitt 4 umfasst 2 Häuser mit insgesamt 29 Wohnungen die nach Südost bzw. Südwest ausgerichtet sind und durch wohlüberlegte Grundrisse bestechen. Es erwarten Sie bestens ausgestattete 2-4 Zimmer Wohnungen mit lässigen Terrassen/Loggias oder großzügigen Gärten, Tiefgarage und Kellerabteile. Die junge Stadt Seekirchen eignet sich besonders gut für Familien und Paare als idealer Lebensmittelpunkt. Urbaner Lifestyle und Naturgenuss für die ganze Familie.Das perfekte Zuhause für junge Familien. Die nach Südwesten ausgerichtete 3 Zimmer Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von mehr als 73m² und sorgt für sonnige Stunden auf dem außergewöhnlichen 11m² XXL-Balkon. Geradeaus vom geräumigen Vorraum, inkl. praktischem Abstellraum, kommen Sie direkt in den großzügigen Wohn- Essbereich mit Balkonzugang. Weitere Highlights sind die schön geschnittenen Schlafzimmer mit Fenster und das große Bad sowie separatem WC. Die Wohnung verfügt über <ul> <li>Küche mit E-Geräten lt. Aufstellung</li> <li>Badezimmer: Waschtischunterschrank und Spiegelschrank, Badewanne mit Duschtrennwand</li> <li>Elektrische Raffstore mit Funksteuerung</li> </ul> Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragenstellplätze sowie ein Kellerabteil zugewiesen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2aae4116f1b9ed156123576893c04d95/fc_h600_w800/49i9O2Az4qYF2vy8VpPymp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1c7a5519cedcc29f43567b10c2b778c4/fc_h600_w800/5pyqKZGEHYDtE8Gi9Pqgn9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4be2422ea1c169950d4e0a67c9e11577/fc_h600_w800/JRf1aUgT6utVEssPdTvN0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/050731102bd7e4dd3b27d207124a2f38/fc_h600_w800/2KvsyLNR3h3TOjimkOcVA1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f012b55579be9479e8a67337a7d41698/fc_h600_w800/4vq41qN6asWIkNEzZmnvgq.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/57bwAqKod8UenjQZ8xuDWD.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/4V080TZqRsqwr8idCPYatu.pdf true FGJHLW 9254376 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-mit-balkon-in-seekirchen-FGJHLW 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T03:32:11.902945Z 2024-01-27T04:32:11Z 2024-06-05T01:02:23Z 5020 Salzburg 1 4 false 610000 EUR 54.1 58 2 1 1 2 23.87 BEZUGSFERTIG! 2 Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon Im Mai 2024 wurde das hochwertige Wohnprojekt im südlichen Stadtteil Morzg bei Salzburg fertiggestellt und steht nun zur sofortigen Bezugnahme bereit. Diese exklusive Anlage umfasst 15 erstklassige Stadtwohnungen, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Die Lage ist erstklassig, inmitten einer reichen kulturellen Umgebung und in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen weltberühmten Sehenswürdigkeiten. Die 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen wurden mit äußerster Sorgfalt gestaltet und bieten perfekt durchdachte Grundrisse. Zur Ausstattung gehören Tiefgaragenstellplätze sowie Außenstellplätze. Jede Wohnung verfügt über spektakuläre Ausblicke und eine großzügige Panoramaterrasse. Die moderne Architektur und innovative Bauweise, inklusive Aufzug und Photovoltaikanlage, machen diese Wohnungen zu urbanen Traumresidenzen. Sichern Sie sich noch heute Ihre Eigentumswohnung in Morzg und erleben Sie luxuriöses Wohnen in seiner schönsten Form.Die im Mai 2024 fertiggestellte, ruhige, nach Südwesten ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von 54,10m². Ein 23,87m² großer Eckbalkon sowie der gemütliche Wohn- und Essbereich laden zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden ein. Weitere Highlights dieser exklusiven Stadtwohnung sind der hochwertige Fischgrätboden und die Großformat-Fliesen, das großzügige Schlafzimmer sowie ein bestens ausgestattetes Badezimmer mit Fenster. Zu dieser exklusiven Wohnung, mitten in der Salzburger Stadt, gehören 2 Tiefgaragenplätze. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7d227f9479b21d86f9d9b55bc03d4842/fc_h600_w800/7o8niUiZQkFQtTez6zLHWT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5156b17e1af6081215db3ff780f9e266/fc_h600_w800/3SoqKAfJ43WruZkCmAKcND.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a5d6453c0edd504afc4d97b44e537e6f/fc_h600_w800/7d6BbT1QiPJRNmVh4wXg9k.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/108394505cc1f11a2c445250df273917/fc_h600_w800/2ua6MuV2CqK9NZSI7RcKwr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/355945024b5e0a03957c1b5c6a961242/fc_h600_w800/16oH81EWtNnUFCIKGqrh9Q.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ac224fd565afde301cb1bce392bd1350/fc_h600_w800/1AHCatQxylJMwYThENtdPE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/02bb842972ed000a370db3c178030ad1/fc_h600_w800/3yxzEIW7Tbt2cK4hf4oR6M.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/147170272b6ddc2a73a31232c6e8d9c7/fc_h600_w800/holi5wCernmpSRMmanZSM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/50b1c8f869f6da1dec8c3fe9d50e6869/fc_h600_w800/12BXIXepy7MKuvgxPrxAqu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/64fbad417b3e6cf5d07500a8aed0bcb1/fc_h600_w800/ud76cAZhNgkd9xFHdBFIU.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/3sAf4mRMPzQZm9c7APiUV.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/YMHINtrft7AeqtVvZbHx.pdf true CXKBBN 7206081 https://immo.sn.at/immobilien/bezugsfertig-2-zimmer-wohnung-mit-sonnigem-balkon-CXKBBN 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T13:31:31.71275Z 2022-04-22T13:31:31Z 2024-06-05T01:02:22Z 5020 Salzburg 3 4 false 899000 EUR 64.96 70.77 2 1 1 2 91.95 BEZUGSFERTIG! Traumhaftes Penthouse mit 92m² Mega-Terrasse in Morzg! Im Mai 2024 wurde das hochwertige Wohnprojekt im südlichen Stadtteil Morzg bei Salzburg fertiggestellt und steht nun zur sofortigen Bezugnahme bereit. Diese exklusive Anlage umfasst 15 erstklassige Stadtwohnungen, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Die Lage ist erstklassig, inmitten einer reichen kulturellen Umgebung und in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen weltberühmten Sehenswürdigkeiten. Die 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen wurden mit äußerster Sorgfalt gestaltet und bieten perfekt durchdachte Grundrisse. Zur Ausstattung gehören Tiefgaragenstellplätze sowie Außenstellplätze. Jede Wohnung verfügt über spektakuläre Ausblicke und eine großzügige Panoramaterrasse. Die moderne Architektur und innovative Bauweise, inklusive Aufzug und Photovoltaikanlage, machen diese Wohnungen zu urbanen Traumresidenzen. Sichern Sie sich noch heute Ihre Eigentumswohnung in Morzg und erleben Sie luxuriöses Wohnen in seiner schönsten Form.Exklusives Wohnen über den Dächern von Salzburg/Morzg bietet dieses einmalige, nach Südosten ausgerichtete 2-Zimmer-Penthouse mit einer Wohnfläche von 64,96m². Durch einen geräumigen Vorraum gelangen Sie in Ihren neuen, sehr hellen Wohn-/Essbereich mit Terrassenschiebetür. Genießen Sie gemeinsam mit Ihrer Familie und Freunden das einmalige Panorama der Festspielstadt Salzburg auf Ihrer Megaterrasse mit 91,95m². Das großzügige Schlafzimmer samt begehbarem Schrank lässt keine Wünsche offen. Schaffen Sie sich Ihre eigene Wellness-Oase in dem hellen Bad mit Fenster und Blick auf die Festung. Zu dieser topausgestatteten Penthouse-Wohnung sind 2 Tiefgaragenplätze zugewiesen. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/af845bf845751fff55865ea388255cc7/fc_h600_w800/6bPNlPrLxT3VWFBNU8MZrg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/af92b8f97ae57fb63b08e3e198a747a9/fc_h600_w800/5eKekI8oOORd6iMBHZbrl0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cff1143dd22e2e276701a7aa7937613d/fc_h600_w800/62CGyd0nk4myOa7fnapIl9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0dc5f5ec961f89627663ec86b8327e37/fc_h600_w800/2b7FPlH5IQiwYERYLDOiZN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7e077bc20ad175dc47b831ef70d7126f/fc_h600_w800/7mWQ5FBOtcP3mi54j0YmZo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b3f82214afc7ffda158762a5ba190702/fc_h600_w800/43Ra4z01lLyLlRSVD4kadD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6e85999816992de274c2e268aaa954bf/fc_h600_w800/7q6QL1QV1q1JGMwQaTELww.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d4be3a0d972ae2ca8ed4500fe63bf37e/fc_h600_w800/349rUs46Tumh6sRbYkBh1I.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2a63ae91a58487735a8dd304ea8415c9/fc_h600_w800/3bt2yugtbisPD2MEWXAuL2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4763cc9ba1c69e997c4ba6baf099808e/fc_h600_w800/29N7MABuDXimmNeGWk9qRa.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/15a0c9b001993c2e026ba1094d335382/fc_h600_w800/3TWkkPzOVEaMcg5fuJMdQO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/400b8749e14fb44e8b26fcf0d7254a56/fc_h600_w800/25uRDbjjHPvlYcsdJuB1M5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/74ea9e72e0ae1a165ff3d4f7a05e2416/fc_h600_w800/2rXFX0wjGMHeMK8mnN3L48.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/246480842ce0cf3b8725f1cb570af38e/fc_h600_w800/5Ohi5KjUnoiVLu7JtoyXCd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/891c4cb6c7243aad6211a1bc9ad267d4/fc_h600_w800/3qi0FKjkvqT2XQo5P2tO42.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9c5ca6b64d4c634851056cf323505065/fc_h600_w800/1soclOeuzUb4pF4dpCOgUl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/64fbad417b3e6cf5d07500a8aed0bcb1/fc_h600_w800/ud76cAZhNgkd9xFHdBFIU.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/5Efq5CXmy15ZcYlo7ISgZT.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/4Ti2pdGSjIuRHO0HcuQwB0.pdf Grundriss Plan text/uri-list https://storage.justimmo.at/file/4Ti2pdGSjIuRHO0HcuQwB0.pdf Zum Projekt text/uri-list https://www.kainz-gruppe.at/wohnprojekte/morzg-marciago/ true CXKBBH 7206071 https://immo.sn.at/immobilien/bezugsfertig-traumhaftes-penthouse-mit-92m2-mega-terrasse-in-morzg-CXKBBH 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T13:31:31.526239Z 2022-04-22T13:31:31Z 2024-06-05T01:02:22Z 5020 Salzburg 0 4 false 999000 EUR 82.65 87.77 4 1 1 2 189 41.64 BEZUGSFERTIG! 4 Zimmer Wohnung mit großzügigem Garten in Morzg Im Mai 2024 wurde das hochwertige Wohnprojekt im südlichen Stadtteil Morzg bei Salzburg fertiggestellt und steht nun zur sofortigen Bezugnahme bereit. Diese exklusive Anlage umfasst 15 erstklassige Stadtwohnungen, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Die Lage ist erstklassig, inmitten einer reichen kulturellen Umgebung und in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen weltberühmten Sehenswürdigkeiten. Die 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen wurden mit äußerster Sorgfalt gestaltet und bieten perfekt durchdachte Grundrisse. Zur Ausstattung gehören Tiefgaragenstellplätze sowie Außenstellplätze. Jede Wohnung verfügt über spektakuläre Ausblicke und eine großzügige Panoramaterrasse. Die moderne Architektur und innovative Bauweise, inklusive Aufzug und Photovoltaikanlage, machen diese Wohnungen zu urbanen Traumresidenzen. Sichern Sie sich noch heute Ihre Eigentumswohnung in Morzg und erleben Sie luxuriöses Wohnen in seiner schönsten Form.Die im Mai 2024 fertiggestellte 4-Zimmer-Wohnung, ausgerichtet nach Südost, besticht durch luxuriösen Fischgrätboden und Großformat-Fliesen. Mit einem großzügigen Garten von 189m² und einer Wohnfläche von 82,65m² inklusive einer 41,64m² großen Eckterrasse bietet sie ideale Möglichkeiten für entspannte Sommerabende mit Familie und Freunden. Ein eigener privater Eingang führt in den geräumigen Vorraum, von dem aus der helle Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang zugänglich ist. Zwei Kinderzimmer sowie ein exklusives Schlafzimmer mit Terrassenzugang sorgen für Privatsphäre. Das großzügige Badezimmer mit Fenster lädt zum Entspannen ein. Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragenplätze und 1 Carport. Dieses luxuriöse Gartenobjekt in erstklassiger urbaner Lage ist sofort bezugsfertig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5934d20f53d185e575cc68834634255a/fc_h600_w800/37cJaNR1jkhDXAcoVbvL46.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6f97b54709ce411ddfd7c4e107dd81ac/fc_h600_w800/254Sd55DVNXH7WZhRBpapP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0570332fdaf105893d1de78b703709ac/fc_h600_w800/4A6AovegRnWUuYWyDfH5yV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2404f4d51209cd9ff6f0a13b5d52c907/fc_h600_w800/4ycvxMqvCbz7uIGcannwlx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e219751282d5faa161700a94645b7542/fc_h600_w800/5gE0amVtCteVMzLLHbBJGS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/60d96dc50141aafed00ef38772ef1ea4/fc_h600_w800/62KF44Lap6h0l9huv9dat2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ac520027e8e5e0892dc220e8adad733a/fc_h600_w800/5KauKRNAqP9AqcyZuaIelH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/871d9bca6663cd5ec1c995f5ac531093/fc_h600_w800/3XuJEYfZqygjaiIfwfBBCE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4c280b2c50a6f2a932ff2d8508d3d640/fc_h600_w800/4U2SQ4OBIaxnm8PxUBpcjO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/604ca00065b917e9b90e92bfb68d8c3a/fc_h600_w800/30sj52h5TW94SdBAzU7klW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4298c978617234bec98e372dfd069ee8/fc_h600_w800/2DxRJmvbQvqD6UsN20voGr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2e6ca4e6fb0869592c3e43967a0c4f48/fc_h600_w800/7scrbnga0sz4I3MHHUpeTB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cf4eb8e6c4cb1be7c19b2739bc4710dc/fc_h600_w800/3742DNWTyR4y94rvzwIgIl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/64fbad417b3e6cf5d07500a8aed0bcb1/fc_h600_w800/ud76cAZhNgkd9xFHdBFIU.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/50Y75fmuQIsyZfmEeficuS.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/2yHbYcqdAx1Haf6gLwzzPZ.pdf true CXKBBK 7206082 https://immo.sn.at/immobilien/bezugsfertig-4-zimmer-wohnung-mit-grosszuegigem-garten-in-morzg-CXKBBK 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T13:31:31.526233Z 2022-04-22T13:31:31Z 2024-06-05T01:02:22Z 5020 Salzburg 0 4 false 995000 EUR 83.45 88.56 3 1 1 3 161.23 36.34 BEZUGSFERTIG! 3 Zimmer Wohnung mit großzügigem Garten in Morzg Im Mai 2024 wurde das hochwertige Wohnprojekt im südlichen Stadtteil Morzg bei Salzburg fertiggestellt und steht nun zur sofortigen Bezugnahme bereit. Diese exklusive Anlage umfasst 15 erstklassige Stadtwohnungen, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Die Lage ist erstklassig, inmitten einer reichen kulturellen Umgebung und in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen weltberühmten Sehenswürdigkeiten. Die 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen wurden mit äußerster Sorgfalt gestaltet und bieten perfekt durchdachte Grundrisse. Zur Ausstattung gehören Tiefgaragenstellplätze sowie Außenstellplätze. Jede Wohnung verfügt über spektakuläre Ausblicke und eine großzügige Panoramaterrasse. Die moderne Architektur und innovative Bauweise, inklusive Aufzug und Photovoltaikanlage, machen diese Wohnungen zu urbanen Traumresidenzen. Sichern Sie sich noch heute Ihre Eigentumswohnung in Morzg und erleben Sie luxuriöses Wohnen in seiner schönsten Form.Die im Mai 2024 fertiggestellte, nach Südwesten ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung, besticht durch ihren großzügigen Garten mit 161m² und einer Wohnfläche von 83,45m², einschließlich einer 36m² großen Terrasse, ideal für entspannte Sommerabende mit Familie und Freunden. Über einen eigenen privaten Eingang gelangen Sie durch den geräumigen Vorraum, inklusive Abstellraum, in den hellen Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen eigenen Zugang zur Terrasse und ist durch ein großzügiges Badezimmer vom Kinderzimmer getrennt. Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragenplätze und 1 Carport. Dieses luxuriöse Gartenobjekt in erstklassiger urbaner Lage ist sofort bezugsfertig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a41949148fe1c3a86a3d30d7a482ba92/fc_h600_w800/6xbguqhZTdyQpwRoVR9YNg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/563091307877f106e2fa41bd7d955b7f/fc_h600_w800/6AUFSSKylCGk4VyhgO5D5C.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2bfd399a454db6d21233da6f7bf6a97e/fc_h600_w800/1y96P1p8bjmSx4cScvDNOD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/69ec5a6736158832b6f7fdc7ba843e68/fc_h600_w800/3FMfNWqlP9jG31Qy6Gb1Qu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0068a71b5d83eced4e94a2a678ef33a4/fc_h600_w800/3oHDrOptckafu4zEA1K49B.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/813a3120721939df023bc82a69eaeef4/fc_h600_w800/5P5uqDa8ICX9070tIxlcRP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/05fae0ec9776c6eacf834ad1de51c69c/fc_h600_w800/10QM7j6Pz4TBwOwSSIw2Jc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/209c711a31c46748712452375e13526c/fc_h600_w800/2wae1jUbtZbq5qwG21UN7N.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/99249e70656e6321b85285996263dc66/fc_h600_w800/5aqfq6g27YNMhpipBTU8d3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d96a4c8c5c4e3d81212e665a667b064f/fc_h600_w800/6rboPkXJ5uRNwDJXcTJrSk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f551957a411c9b37ad7cf8601337cb04/fc_h600_w800/2chyuxbzhvx0pBRoWgv4oX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/936f4bb28bb57e2ac0a2cb790762c065/fc_h600_w800/61JYgooAHMKA1grNBp5I19.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5735a24a60ec887e3b03a2183ed87375/fc_h600_w800/7lpe2U1WAQtweK89z2tJfX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/64fbad417b3e6cf5d07500a8aed0bcb1/fc_h600_w800/ud76cAZhNgkd9xFHdBFIU.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/7dU15vKI0kGfsQ3FdfXKrU.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/3q559wrnwcBkilv32iI91P.pdf true CXKBBL 7206083 https://immo.sn.at/immobilien/bezugsfertig-3-zimmer-wohnung-mit-grosszuegigem-garten-in-morzg-CXKBBL 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T13:31:31.526206Z 2022-04-22T13:31:31Z 2024-06-05T01:02:22Z 5020 Salzburg 1 4 false 612000 EUR 54.64 58.5 2 1 1 2 17.98 BEZUGSFERTIG! 2 Zimmer Wohnung mit Eckbalkon in Morzg Im Mai 2024 wurde das hochwertige Wohnprojekt im südlichen Stadtteil Morzg bei Salzburg fertiggestellt und steht nun zur sofortigen Bezugnahme bereit. Diese exklusive Anlage umfasst 15 erstklassige Stadtwohnungen, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Die Lage ist erstklassig, inmitten einer reichen kulturellen Umgebung und in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen weltberühmten Sehenswürdigkeiten. Die 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen wurden mit äußerster Sorgfalt gestaltet und bieten perfekt durchdachte Grundrisse. Zur Ausstattung gehören Tiefgaragenstellplätze sowie Außenstellplätze. Jede Wohnung verfügt über spektakuläre Ausblicke und eine großzügige Panoramaterrasse. Die moderne Architektur und innovative Bauweise, inklusive Aufzug und Photovoltaikanlage, machen diese Wohnungen zu urbanen Traumresidenzen. Sichern Sie sich noch heute Ihre Eigentumswohnung in Morzg und erleben Sie luxuriöses Wohnen in seiner schönsten Form.Die im Mai 2024 fertiggestellte, ruhige, nach Süden ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von 46,95m². Eine 14,58m² große Terrasse sowie der gemütliche Wohn- und Essbereich laden zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden ein. Weitere Highlights dieser exklusiven Stadtwohnung sind der hochwertige Fischgrätboden und die Großformat-Fliesen, das großzügige Schlafzimmer sowie ein bestens ausgestattetes Badezimmer. Zu dieser exklusiven Wohnung, mitten in der Salzburger Stadt, ist 1 Tiefgaragenplatz und 1 Carport zugewiesen. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e2e6f23e90ecf7d41875799c1fd8c39e/fc_h600_w800/716RsXdQ8jRv7X3e98e1xq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/70fa77627b8cef1362987aa7ca290042/fc_h600_w800/6OzqVPiwkePPsjHv777Whk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a1739ecfca9fc73694215766e86d7a71/fc_h600_w800/3lA4SuoqVARkYIbA6euRRV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b5564a7efdb13798abd70284d1bdfd81/fc_h600_w800/5D0bQCyBgX32A1WyZBVWvT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0fdd97cbb9f8305a6f8a601bcbb0442e/fc_h600_w800/6ee4bswTnqu504UNvjUS3K.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/02a3c8971eb59b76ff17c48ca0d78754/fc_h600_w800/C665P3t5BKM7NEthRtygy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4cae88410fc6df12b620d9e2f33e857b/fc_h600_w800/3EuZKefSi7BSN1zXaiX1rH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1834d9622f610a49001e5e980c549dd4/fc_h600_w800/5XDdc27SdSgKjBHgkeK8rU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/318c7ea34abf1024cc727bdba9f9b81c/fc_h600_w800/3pPa28pUfdmc2VG9GTTWeL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c268c6ee3c65e3ded7e12f2812a4d4e7/fc_h600_w800/dq994MUlIdHhoRrAANyFz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b8e7dee0009d101de11545a9cd11baeb/fc_h600_w800/3tg6NZwJXXzeKWwLTJ3bOa.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/64fbad417b3e6cf5d07500a8aed0bcb1/fc_h600_w800/ud76cAZhNgkd9xFHdBFIU.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/3xSsqaphpwfzuxWKDlgOqJ.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/3kiv4ERwqGaofiCRdaVY2r.pdf true CXKBBF 7206075 https://immo.sn.at/immobilien/bezugsfertig-2-zimmer-wohnung-mit-eckbalkon-in-morzg-CXKBBF 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T13:31:31.149952Z 2022-04-22T13:31:31Z 2024-06-05T01:02:22Z 6401 Inzing false 750000 EUR 623.14 3 aufgeschlossene Bauplätze in zentrumsnaher Aussichtslage von Inzing Nahe dem Zentrum von Inzing liegt dieses 1.892 m2 große und vollerschlossene Baugrundstück in schönster Aussichtslage. Für das Bestandsgebäude liegt bereits eine rechtskräftige Abbruchbewilligung vor. In äußerst idyllischer und zentrumsnaher Lage von Inzing befindet sich dieses Baugrundstück. Nur 15 Autominuten von der Landeshauptstadt Innsbruck entfernt genießen Sie einen herrlichen Ausblick in die umliegende Bergwelt. Diverse Nahversorger, Schulen, Arzt/Apotheke usw. sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der auf der Liegenschaft befindliche Altbestand wird vom Verkäufer abgetragen. Bauparzelle 1 – 757,91m² - VERKAUFT! Bauparzelle 2 - 649m² - Kaufpreis EUR 760.000,- Bauparzelle 3 – 648m²- Kaufpreis EUR 750.000,- Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <3.500m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/09962d0ede8290397372cd7850240af1/fc_h600_w800/MoS9rHcGEVKiVj0Tqx7YI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bdadfaa8dca97f7d81de828f6412a731/fc_h600_w800/33Qc7D6Y6bdrQeUzB3er5x.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e3f0d73ed8315501e5718aa64dbbee9c/fc_h600_w800/79d3t8xuRHgqsEE6IMEi4U.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/46c969530fb4637367e383895462ac08/fc_h600_w800/6HP7CIWtxXAu46iv08uOYV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/df6f7587c18802a651f6b402949f3431/fc_h600_w800/7E3q0BAIoIt9S5lCy7QH0s.jpg true DYLBK8 8592449 https://immo.sn.at/immobilien/3-aufgeschlossene-bauplaetze-in-zentrumsnaher-aussichtslage-von-inzing-DYLBK8 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T10:34:35.125176Z 2023-04-07T10:34:35Z 2024-06-05T01:02:23Z 5163 Mattsee 0 false 364000 EUR 54.34 60.12 2 1 1 2 44 12.18 2 Zimmer Gartenwohnung in Mattsee Mehr See geht nicht! Mittig zwischen dem Mattsee und Obertrumer See, in der Fischinger Straße entsteht ein einmaliges Wohnprojekt in moderner Bauweise mit nur 16 Eigentumswohnungen. Gebaut werden 2-4 Zimmerwohnungen mit Garten und Terrassen, sowie Etagenwohnungen mit Balkonen. Es erwarten Sie durchdachte, flexibel zu nutzende Grundrisse, sowie beste Kainz Ausstattung. Baden im Obertrumer See, oder doch lieber auf der Promenade am Mattsee flanieren? Sie haben die Wahl, denn beides ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar. Lassen Sie sich von der 30-jährigen Kainz-Erfahrung überzeugen und sich von diesem einmaligen Projekt begeistern. Unser Verkaufsteam berät Sie gern!Die perfekte Starterwohnung! Die schöne 2 Zimmer Gartenwohnung hat 54,34m² Wohnfläche und lädt mit ihrem 44m² großen Garten zu entspannten Stunden im Freien ein. Die entzückend geschnittene Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Wohn-Essbereich mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Die extra zurückversetzte Küche lässt die Herzen von Kochprofis aber auch Genießern höherschlagen. Weitere Highlights sind das geräumige Schlafzimmer mit Terrassenfenster sowie die große Terrasse. Für zusätzlichen Stauraum ist im geräumigen Kellerabteil gesorgt. Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 2 Tiefgaragen Stellplätze für €52.000,- beträgt €416.000,- Sie wollen mehr wissen? Unser geschultes Verkaufspersonal berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/12ee0be2fd0297cdc402a2b576bf628d/fc_h600_w800/4JVVMtoXmeeUmOhremvNhp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c5af684124c4ff095714ef3bdf746c75/fc_h600_w800/4tAo6ZgIG1NuxfNg2COM7O.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/12c35888a2678723a96ab7bea4090307/fc_h600_w800/4fFiN1vBRmetFEM4TEv2pa.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4f472c09365845887bb71f29ca90911e/fc_h600_w800/1MIuZlVhSpAAsDBq2xALvG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/72721ce260052f2071b4a3c8f362dd04/fc_h600_w800/4LMHlbQlavtubq3SeZghZX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2551867233edc58300214e7cf9246fbe/fc_h600_w800/13OXTO8UuYC2bqQlL1CDAB.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/5bTguXfE9YVRKRWlLYqM2A.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6N39OeJK8oJFNkj4HzDF7b.pdf true F6Q5LT 8904428 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-gartenwohnung-in-mattsee-F6Q5LT 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T08:33:44.470376Z 2023-08-11T08:33:44Z 2024-06-05T01:02:23Z 5111 Bürmoos 2 false 345000 EUR 77.51 80.53 3 1 1 2 12.2 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Bürmoos In der Moarhausgasse, unweit vom Bürmooser See entfernt, entsteht in Toplage ein attraktives Wohnprojekt in moderner Bauweise. Das Projekt umfasst 2 Häuser mit insgesamt 41 Wohnungen die nach südost/südwest ausgerichtet sind und durch wohlüberlegte Grundrisse bestechen. Es erwarten Sie bestens ausgestattete 2-3 Zimmer Wohnungen mit lässigen Terrassen oder großzügigen Gärten, Tiefgarage und Kellerabteile inklusive. Entspannen Sie sich in ruhiger Lage unweit von Nahversorgern und Öffis entfernt oder nutzen Sie eine der zahlreichen Outdoor-Angebote. Die jüngste Gemeinde Salzburgs eignet sich besonders für junge Familien und Paare als idealen Lebensmittelpunkt. #MoarNatur #MoarFreude #MoarLeben Die nach Süden ausgerichtete 77m² große Wohnung im 2.OG betreten Sie durch den geräumigen Vorraum der viel Platz für Stauraum bietet, samt anschließendem Abstellraum. Vom Vorraum aus kommen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit dem ca. 12m² großen Balkon. Hier genießen Sie die sonnigen Tage und verbringen mit Familie und Freunden laue Sommerabende bei einem guten Glas Wein. Die beiden hellen Schlafzimmer, das Badezimmer sowie das separate WC werden durch einen kleinen Vorraum vom Wohn-Essbereich räumlich getrennt. Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragen- und 1 Außenstellplatz zugewiesen. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <2.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b00202e465611b4ec56bfd6f5a0cf9ce/fc_h600_w800/7ai1eYEe6lWIOQjIFouwdh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cfd7fa90d1e6256d54de90150dfa9920/fc_h600_w800/2VyBSQ3Kgc8hpC0lAk69ca.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6019666ac7e2b0038cae9632f14a9a68/fc_h600_w800/7d393eYAPrCQRlxOxZGcNM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/151f5d79ecee44f910ea1f8ddaa8b1af/fc_h600_w800/3Uc37bZMNvwZhzrJqoNbJx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fe7314253c29e2a2f8bdeb936b875b32/fc_h600_w800/4Dj4qiFrdLZ9egsnO4PyaH.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/QnejfPIyicCSObM0K3noQ.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/3O5QWRuSDJGUXNjvnMX9Vn.pdf true FJX496 9331168 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-mit-balkon-in-buermoos-FJX496 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T20:32:29.651148Z 2024-03-07T21:32:29Z 2024-06-05T01:02:19Z 5201 Seekirchen am Wallersee 3 4 false EUR false 52.48 56.61 2 1 1 11.57 2024 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Seekirchen Bauabschnitt 4 umfasst 2 Häuser mit insgesamt 29 Wohnungen die nach Südost bzw Südwest ausgerichtet sind und durch wohlüberlegte Grundrisse bestechen. Es erwarten Sie bestens ausgestattete 2-4 Zimmer Wohnungen mit lässigen Terrassen/Loggias oder großzügigen Gärten, Tiefgarage und Kellerabteile. Die junge Stadt Seekirchen eignet sich besonders gut für Familien und Paare als idealer Lebensmittelpunkt. Urbaner Lifestyle und Naturgenuss für die ganze Familie. Die perfekte Starterwohnung für Singles und Paare. Die nach Südwest ausgerichtete 2 Zimmer Wohnung hat eine Wohnfläche von mehr als 52m² und lädt mit ihrem sonnigen knapp 12m² großen Balkon zu gemütlichen Abenden ein. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Wohn-Essbereich mit Balkonzugang und zurückversetzter Küche. Das schön geschnittene Schlafzimmer sowie das geräumige Bad sorgen für erholsame Stunden. Die Wohnung verfügt über <ul> <li>Küche mit E-Geräten lt. Aufstellung</li> <li>Badezimmer: Waschtischunterschrank und Spiegelschrank, Badewanne mit Duschtrennwand</li> <li>Elektrische Raffstore mit Funksteuerung</li> </ul> Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil zugewiesen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/85fb7dabfd40f10d07e1ace9e430262f/fc_h600_w800/3gYYX8nEni0uQt4zDcvsIY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a22cb1ccc48ac61afa2e8e18f9e064c5/fc_h600_w800/6R7QCq3Kex8sx9EuQTZCex.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/40bd3f00251b9340847c2a1721801394/fc_h600_w800/cakHFdpFWMSUaCqiZcOJp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0bb0c88d6688a6ef1da75df49e99d927/fc_h600_w800/4kRooOwHjBFYzzOum6LSAV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/05ba064487645f622b14d5657204f4eb/fc_h600_w800/7wEopBU85kPbhHW34gmrr3.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/5rAzTwqX3uyNgxuanKJCZl.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/4JCeb9DIAvNO4dxYpZWepj.pdf true FMS7G4 9435801 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-wohnung-mit-balkon-in-seekirchen-FMS7G4 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T10:31:56.891789Z 2024-05-02T10:31:56Z 2024-06-05T01:02:25Z 5201 Seekirchen am Wallersee 1 3 false EUR false 90.45 96.49 4 1 1 2 14.72 4 Zimmer Wohnung mit Balkon in Seekirchen Bauabschnitt 4 umfasst 2 Häuser mit insgesamt 29 Wohnungen die nach Südost bzw. Südwest ausgerichtet sind und durch wohlüberlegte Grundrisse bestechen. Es erwarten Sie bestens ausgestattete 2-4 Zimmer Wohnungen mit lässigen Terrassen/Loggias oder großzügigen Gärten, Tiefgarage und Kellerabteile. Die junge Stadt Seekirchen eignet sich besonders gut für Familien und Paare als idealer Lebensmittelpunkt. Urbaner Lifestyle und Naturgenuss für die ganze Familie.Herzlich Willkommen Familien! Die nach Südosten ausgerichtete 4 Zimmer Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von mehr als 90m² und sorgt für sonnige Stunden in der einmaligen knapp 15m² großen Loggia. Geradeaus vom Vorraum kommen Sie direkt in den großzügigen Wohn-Essbereich mit Loggiazugang. Der große Küchenbereich mit praktischem Abstellraum lässt die Herzen begnadeter Köche und auch Gourmets höherschlagen. Weitere Highlights sind die schön geschnittenen Schlafzimmer und das große helle Bad mit Fenster sowie dem separatem WC. Die Wohnung verfügt über <ul> <li>Küche mit E-Geräten lt. Aufstellung</li> <li>Badezimmer: Waschtischunterschrank und Spiegelschrank, Badewanne mit Duschtrennwand</li> <li>Elektrische Raffstore mit Funksteuerung</li> </ul> Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragenstellplätze sowie ein Kellerabteil zugewiesen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a480edabe424154d71bec3550ff880d1/fc_h600_w800/4DFFQs1bSXN8T96dQmIsoB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/006f60921a9d454cad7779ad4acedbec/fc_h600_w800/4KHRDLMhnY2fJ1uSNv3gOJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/927e0308d485e81ed11d7511f845b6c1/fc_h600_w800/1ZQTupErpmF7ORA2PHYYD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7181c215cf5eac74a0d3f01419e6ee0d/fc_h600_w800/4sKaUIpY1VkoFPHAdPb4Wo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/92c90b212888c5ae003184c0b1d5945d/fc_h600_w800/1TevtCcWW1a3HHPup4hQbt.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/4M9GztXNkAYaLnoaJg5qrL.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/2429azLFJomEpZK96xLJ1B.pdf true FMS6FK 9435544 https://immo.sn.at/immobilien/4-zimmer-wohnung-mit-balkon-in-seekirchen-FMS6FK 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T09:02:18.083444Z 2024-05-02T09:02:18Z 2024-06-05T01:02:20Z 5201 Seekirchen am Wallersee 1 3 false EUR false 79.75 84.36 3 1 1 1 8.78 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Seekirchen Bauabschnitt 4 umfasst 2 Häuser mit insgesamt 29 Wohnungen die nach Südost bzw. Südwest ausgerichtet sind und durch wohlüberlegte Grundrisse bestechen. Es erwarten Sie bestens ausgestattete 2-4 Zimmer Wohnungen mit lässigen Terrassen/Loggias oder großzügigen Gärten, Tiefgarage und Kellerabteile. Die junge Stadt Seekirchen eignet sich besonders gut für Familien und Paare als idealer Lebensmittelpunkt. Urbaner Lifestyle und Naturgenuss für die ganze Familie.Das perfekte Zuhause für junge Familien. Die nach Südosten ausgerichtete 3 Zimmer Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von knapp 80m² und sorgt für sonnige Stunden auf dem außergewöhnlichen Balkon mit Loggia. Geradeaus vom geräumigen Vorraum kommen Sie direkt in den großzügigen Wohn-Essbereich mit Balkonzugang. Die zurückversetzte Küche samt praktischem Abstellraum lässt die Herzen von Hobbyköchen und Gourmets höherschlagen. Weitere Highlights sind die schön geschnittenen Schlafzimmer. Die Wohnung überzeugt auch mit ihrem geräumigen Bad sowie dem separatem WC. Die Wohnung verfügt über <ul> <li>Küche mit E-Geräten lt. Aufstellung</li> <li>Badezimmer: Waschtischunterschrank und Spiegelschrank, Badewanne mit Duschtrennwand</li> <li>Elektrische Raffstore mit Funksteuerung</li> </ul> Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil zugewiesen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9894a1d49c4b1be3554dd5315a8896c1/fc_h600_w800/2QMV6rfDHFiLALsj3r1Cbb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b7b8b36e4887dba93913d93c313aff48/fc_h600_w800/5afobCMkrkYnSQNu1vw0zE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/78cfae2cb8b95d7fa164b0599c393ee6/fc_h600_w800/3UlwTBQ5VsTnDHwuso8uyD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dffe77a4f36e7ea7e8e9827b0b380eb0/fc_h600_w800/18Qptglb6R0RmVuTnyogAM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6bbd89abbca43072e403ee420d761887/fc_h600_w800/73M3BKdamoLdNYLBP12b33.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/5i3DzEFrTbZUepsRy1o7gY.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/2ErUS0chkgJQWeo76JhGOu.pdf true FMS6FL 9435543 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-mit-balkon-in-seekirchen-FMS6FL 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T09:02:18.083435Z 2024-05-02T09:02:18Z 2024-06-05T01:02:20Z 5161 Elixhausen 3 false EUR 2024 Elixhausen – Leben am Auwald Entdecken Sie jetzt das neue Kainz Wohnbauprojekt in Elixhausen. Perfekt für junge Familien sowie Ärzte, Therapeuten und Unternehmer, die den perfekten Standort für ihre Praxis oder Geschäft suchen. Unser Bauprojekt in Elixhausen bei Salzburg bietet Ihnen 3-4 Zimmerwohnungen sowie 6 barrierefreie Praxisräume oder Büros im Baurechtseigentum. Direkt neben dem Auwald gelegen, können Sie hier die Natur genießen und dennoch von der zentralen Lage im Ort profitieren. Besonders attraktiv sind unsere preisgünstigen Starterwohnungen, die sich ideal für junge Familien oder Singles eignen. Aber auch die modernen Praxisräume oder Büros bieten Ihnen eine ideale Arbeitsumgebung. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in Ihre Zukunft! Überzeugen Sie sich selbst von unserem Bauprojekt und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.EG B-G01: 157,1 m² 503.000,00 € aktiv A-G01: 89,93 m² 288.000,00 € aktiv B-G02: 138,48 m² 443.000,00 € aktiv A-G02: 131,61 m² 421.000,00 € aktiv A-G03: 104,93 m² 336.000,00 € aktiv B-G03: 137,91 m² 441.000,00 € aktiv 1. Etage A-01: 95,52 m² 420.000,00 € aktiv B-01: 95,9 m² 422.000,00 € aktiv A-02: 67,49 m² 297.000,00 € aktiv B-02: 70,11 m² 308.000,00 € aktiv B-03: 70,04 m² 308.000,00 € aktiv A-03: 67,42 m² 297.000,00 € aktiv B-04: 75,44 m² 332.000,00 € aktiv A-04: 72,47 m² 319.000,00 € aktiv A-05: 95,45 m² 420.000,00 € aktiv B-05: 95,67 m² 421.000,00 € aktiv 1. DG B-06: 112,63 m² 563.000,00 € aktiv A-06: 95,36 m² 439.000,00 € aktiv B-07: 70,2 m² 323.000,00 € aktiv A-07: 67,24 m² 309.000,00 € aktiv B-08: 75,14 m² 346.000,00 € aktiv A-08: 67,25 m² 309.000,00 € aktiv A-09: 72,08 m² 332.000,00 € aktiv B-09: 98,76 m² 454.000,00 € aktiv A-10: 97,99 m² 451.000,00 € aktiv Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <3.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/648206abf1650db0bd5a3a2b39307ff4/fc_h600_w800/1bHiltORiFJ5F09unTG3xd.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b6ed6ddbab3949b2b77ffe0f35c17080/fc_h600_w800/6xY9x2tAOEN05AtTVXjiPH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0c2348fb207ace758696112426d42cc3/fc_h600_w800/4IT7EZSFknyelAdgayIZh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3d3438649cc83f69b36c9610d32110c2/fc_h600_w800/6qpJmJd0xJJVezo7kqsJSF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f3cd8a5483266b4175593839d1d74ee9/fc_h600_w800/7bsjiA7OU1Ut7GSh354dJx.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/1dMzaplxfGyejGQ3NTidgv.pdf true FLD4TY 9381542 https://immo.sn.at/immobilien/elixhausen-leben-am-auwald-FLD4TY 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T08:02:08.119139Z 2024-04-04T08:02:08Z 2024-06-05T01:02:20Z 5222 Munderfing false EUR Traumhafte Baugrundstücke in Munderfing Willkommen in der bezaubernden Gemeinde Munderfing, wo die Natur sich in ihrer vollen Pracht entfaltet und die Lebensqualität einzigartig ist. Wir präsentieren Ihnen zwei exklusive Baugrundstücke, die perfekt für Ihr Traumhaus geeignet sind. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e58f02dfee5a38083ed0425fa324d719/fc_h600_w800/5vrIz5cZq6vJC8voF4xuk7.jpg true FLD4TZ 9381543 https://immo.sn.at/immobilien/traumhafte-baugrundstuecke-in-munderfing-FLD4TZ 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T08:02:08.119279Z 2024-04-04T08:02:08Z 2024-06-05T01:02:20Z 5201 Seekirchen am Wallersee 1 4 false EUR false 79.14 88.64 4 1 1 13.21 2024 4 Zimmer Wohnung mit Balkon in Seekirchen Bauabschnitt 4 umfasst 2 Häuser mit insgesamt 29 Wohnungen die nach Südost bzw Südwest ausgerichtet sind und durch wohlüberlegte Grundrisse bestechen. Es erwarten Sie bestens ausgestattete 2-4 Zimmer Wohnungen mit lässigen Terrassen/Loggias oder großzügigen Gärten, Tiefgarage und Kellerabteile. Die junge Stadt Seekirchen eignet sich besonders gut für Familien und Paare als idealer Lebensmittelpunkt. Urbaner Lifestyle und Naturgenuss für die ganze Familie. Herzlich Willkommen Familien! Die nach Südwesten ausgerichtete 4 Zimmer Wohnung hat eine Wohnfläche von mehr als 79m². Für sonnige Stunden ist auf dem mehr als 13m² großen Balkon gesorgt. Geradeaus vom Vorraum kommen Sie direkt in den großzügigen Wohn-Essbereich mit Balkonzugang. Die große neue Einbauküche mit praktischem Abstellraum lässt die Herzen begnadeter Köche und auch Gourmets höherschlagen. Weitere Highlights sind die schön geschnittenen Schlafzimmer mit Fenster und das große Bad sowie separatem WC. Die Wohnung verfügt über <ul> <li>Küche mit E-Geräten lt. Aufstellung</li> <li>Badezimmer: Waschtischunterschrank und Spiegelschrank, Badewanne mit Duschtrennwand</li> <li>Elektrische Raffstore mit Funksteuerung</li> </ul> Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragenstellplätze sowie ein Kellerabteil zugewiesen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2c16137597e3360d984f0792657d795f/fc_h600_w800/5FS1dUzX2N1lidOBs9ggaH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/827348f56100de4cff060e0f22554712/fc_h600_w800/DfZUtQDqBwIgDSKVpTgEH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2150afc3c4cabff7b35ffb118fbb88c9/fc_h600_w800/146QFDsHS0kLbs7zTK2ysN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e4a4644bfc3f72dd15a5def227b1494d/fc_h600_w800/6Vk89w4TuYEmWhpp2Mq9MW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8287a3567a1428a18be4eb5e5813e8c6/fc_h600_w800/2yg94lJVuLFKpmM2m2w9TR.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/26HZkSGBX614Dfuflv1HDe.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/2zMxK8JxKAeIpdXAPkw0Wq.pdf true FGFPHZ 9250502 https://immo.sn.at/immobilien/4-zimmer-wohnung-mit-balkon-in-seekirchen-FGFPHZ 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T07:32:07.752177Z 2024-01-25T08:32:07Z 2024-06-05T01:02:23Z 5201 Seekirchen am Wallersee 0 4 false EUR false 84.43 90.55 3 1 1 37.55 12.4 2024 3 Zimmer Gartenwohnung in Seekirchen Bauabschnitt 4 umfasst 2 Häuser mit insgesamt 29 Wohnungen die nach Südost bzw Südwest ausgerichtet sind und durch wohlüberlegte Grundrisse bestechen. Es erwarten Sie bestens ausgestattete 2-4 Zimmer Wohnungen mit lässigen Terrassen/Loggias oder großzügigen Gärten, Tiefgarage und Kellerabteile. Die junge Stadt Seekirchen eignet sich besonders gut für Familien und Paare als idealer Lebensmittelpunkt. Urbaner Lifestyle und Naturgenuss für die ganze Familie. Das perfekte Zuhause für junge Familien. Die nach Südwesten ausgerichtete 3 Zimmer Gartenwohnung hat eine Gesamtwohnfläche von mehr als 84m² und sorgt für sonnige Stunden im knapp 38m² großen Garten. Geradeaus vom geräumigen Vorraum, inkl. praktischem Abstellraum, kommen Sie direkt in den großzügigen Wohn-Essbereich inkl. neuer Einbauküche mit Terrassenzugang. Weitere Highlights sind die schön geschnittenen Schlafzimmer mit Gartenfenster und das große Bad sowie separatem WC. Die Wohnung verfügt über <ul> <li>Küche mit E-Geräten lt. Aufstellung</li> <li>Badezimmer: Waschtischunterschrank und Spiegelschrank, Badewanne mit Duschtrennwand</li> <li>Elektrische Raffstore mit Funksteuerung</li> </ul> Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragenstellplätze sowie ein Kellerabteil zugewiesen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ea4e7f6440248743348c73fc28a1c0e3/fc_h600_w800/Ao1EVyXpdyR5voqw5dHHG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a575f00833401babb83a05fe807d85fa/fc_h600_w800/6e3WgIdMkxwu38Air9noas.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/33f1ec7f0b649e8eb9ad2987a87254c8/fc_h600_w800/H6tQEvW3a0rHcVU1KIOQK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9471a93af30047b236540b418f681bcb/fc_h600_w800/7d25Rq0pLcYO15nxmCI7Xn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aae58f1cff2b276913ca6babde2e9c11/fc_h600_w800/4mmENOxzjfpf9ivq44VRG5.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/1QkPoyTvAkEyXRmQ1AHcC.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/7IpOGHNoQn4cULzbBfgK0G.pdf true FGFPJ3 9250518 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-gartenwohnung-in-seekirchen-FGFPJ3 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T07:32:07.752162Z 2024-01-25T08:32:07Z 2024-06-05T01:02:23Z 5201 Seekirchen am Wallersee 3 4 false EUR false 84.55 90.58 3 1 1 11.81 2024 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Seekirchen Bauabschnitt 4 umfasst 2 Häuser mit insgesamt 29 Wohnungen die nach Südost bzw Südwest ausgerichtet sind und durch wohlüberlegte Grundrisse bestechen. Es erwarten Sie bestens ausgestattete 2-4 Zimmer Wohnungen mit lässigen Terrassen/Loggias oder großzügigen Gärten, Tiefgarage und Kellerabteile. Die junge Stadt Seekirchen eignet sich besonders gut für Familien und Paare als idealer Lebensmittelpunkt. Urbaner Lifestyle und Naturgenuss für die ganze Familie. Das perfekte Zuhause für junge Familien. Die nach Südwesten ausgerichtete 3 Zimmer Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von mehr als 84m² und sorgt für sonnige Stunden auf dem knapp 12m² großen Balkon. Geradeaus vom geräumigen Vorraum, inkl. praktischem Abstellraum, kommen Sie direkt in den großzügigen Wohn- Essbereich mit Balkonzugang. Weitere Highlights sind die schön geschnittenen Schlafzimmer und das große Bad sowie separatem WC. Die Wohnung verfügt über <ul> <li>Küche mit E-Geräten lt. Aufstellung</li> <li>Badezimmer: Waschtischunterschrank und Spiegelschrank, Badewanne mit Duschtrennwand</li> <li>Elektrische Raffstore mit Funksteuerung</li> </ul> Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil zugewiesen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. 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Es erwarten Sie bestens ausgestattete 2-4 Zimmer Wohnungen mit lässigen Terrassen/Loggias oder großzügigen Gärten, Tiefgarage und Kellerabteile. Die junge Stadt Seekirchen eignet sich besonders gut für Familien und Paare als idealer Lebensmittelpunkt. Urbaner Lifestyle und Naturgenuss für die ganze Familie. Das perfekte Zuhause für junge Familien. Die nach Südwesten ausgerichtete 3 Zimmer Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von knapp 85m². Für sonnige Stunden auf dem knapp 12m² großen Balkon ist gesorgt. Geradeaus vom geräumigen Vorraum, inkl. praktischem Abstellraum, kommen Sie direkt in den großzügigen Wohn Essbereich mit Balkonzugang. Weitere Highlights sind die schön geschnittenen Schlafzimmer und das große Bad sowie separatem WC. Die Wohnung verfügt über <ul> <li>Küche mit E-Geräten lt. Aufstellung</li> <li>Badezimmer: Waschtischunterschrank und Spiegelschrank, Badewanne mit Duschtrennwand</li> <li>Elektrische Raffstore mit Funksteuerung</li> </ul> Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil zugewiesen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d12896dcfad493b8fe287bc5630ed03d/fc_h600_w800/1Li2Pgsj9ED9QAvv0vDzQR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e6e90c18c3bca5971a9f23d6ae336a65/fc_h600_w800/5gQdKwKTc40uzjr0fGRD49.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/319e3a5aa0f51bb67b3a9ef0b3cafa7d/fc_h600_w800/4BVOGDPUONLlNAaQzBqjC5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5fb3ec0e370118701701533adbc3ca5e/fc_h600_w800/52IGioidLeyPJYvwyvWyTs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9498e65d19b669e4b334c3c6b205c3b9/fc_h600_w800/5MUEPhWyeKzveBxN9shg6Z.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6oXdaHzynNRMU1eyHYiGoy.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/5SiKOBGo0JXdAqGwZugozW.pdf true FGFPHR 9250498 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-mit-balkon-in-seekirchen-FGFPHR 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T07:32:07.582498Z 2024-01-25T08:32:07Z 2024-06-05T01:02:23Z 5201 Seekirchen am Wallersee 2 4 false EUR false 79.17 90.72 4 1 1 13.21 2024 4 Zimmer Wohnung mit Balkon in Seekirchen Bauabschnitt 4 umfasst 2 Häuser mit insgesamt 29 Wohnungen die nach Südost bzw Südwest ausgerichtet sind und durch wohlüberlegte Grundrisse bestechen. Es erwarten Sie bestens ausgestattete 2-4 Zimmer Wohnungen mit lässigen Terrassen/Loggias oder großzügigen Gärten, Tiefgarage und Kellerabteile. Die junge Stadt Seekirchen eignet sich besonders gut für Familien und Paare als idealer Lebensmittelpunkt. Urbaner Lifestyle und Naturgenuss für die ganze Familie. Herzlich Willkommen Familien! Die nach Südwesten ausgerichtete 4 Zimmer Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von mehr als 79m² und sorgt für sonnige Stunden auf dem mehr als 13m² großen Balkon. Geradeaus vom Vorraum kommen Sie direkt in den großzügigen Wohn-Essbereich mit Balkonzugang. Der große Küchenbereich mit praktischem Abstellraum lässt die Herzen begnadeter Köche und auch Gourmets höherschlagen. Weitere Highlights sind die schön geschnittenen Schlafzimmer mit Fenster und das große Bad sowie separatem WC. Die Wohnung verfügt über <ul> <li>Küche mit E-Geräten lt. Aufstellung</li> <li>Badezimmer: Waschtischunterschrank und Spiegelschrank, Badewanne mit Duschtrennwand</li> <li>Elektrische Raffstore mit Funksteuerung</li> </ul> Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragenstellplätze sowie ein Kellerabteil zugewiesen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e28692d18575f1dea25f3967c608f6e8/fc_h600_w800/6aAFqRQDfLf2YOcOem1f61.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5f187c5dbc175f0cf507dd9a889299ab/fc_h600_w800/57pwFxDcrrI7LAAWOQLkoX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9136b35521c9bd316cac64d9bfb67d7e/fc_h600_w800/3Y7tHeW84LGw8lWyEc2ZGZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3ee0d6bb8b956e941547df43a7f9169e/fc_h600_w800/2PKJrEb9tGnxfJqnsMLiMa.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/80c195fa7c17ad62886c0e8fcd7279f2/fc_h600_w800/2GQ3Q3kHdkqF0PN1r3Rqw3.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/35obD5aVAKdebdXQGyzAqs.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/64cIqudHYk7z9JaQoeSGER.pdf true FGFPHT 9250496 https://immo.sn.at/immobilien/4-zimmer-wohnung-mit-balkon-in-seekirchen-FGFPHT 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T07:32:07.582377Z 2024-01-25T08:32:07Z 2024-06-05T01:02:23Z 5201 Seekirchen am Wallersee 1 4 false EUR false 84.44 90.58 3 1 1 11.81 2024 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Seekirchen Bauabschnitt 4 umfasst 2 Häuser mit insgesamt 29 Wohnungen die nach Südost bzw Südwest ausgerichtet sind und durch wohlüberlegte Grundrisse bestechen. Es erwarten Sie bestens ausgestattete 2-4 Zimmer Wohnungen mit lässigen Terrassen/Loggias oder großzügigen Gärten, Tiefgarage und Kellerabteile. Die junge Stadt Seekirchen eignet sich besonders gut für Familien und Paare als idealer Lebensmittelpunkt. Urbaner Lifestyle und Naturgenuss für die ganze Familie. Das perfekte Zuhause für junge Familien. Die nach Südwesten ausgerichtete 3 Zimmer Wohnung hat eine Wohnfläche von mehr als 84m² und sorgt für sonnige Stunden auf dem knapp 12m² großen Balkon. Geradeaus vom geräumigen Vorraum, inkl. praktischem Abstellraum, kommen Sie direkt in den großzügigen Wohn-Essbereich inkl. neuer Einbauküche mit Terrassenzugang. Weitere Highlights sind die schön geschnittenen Schlafzimmer und das große Bad sowie separatem WC. Die Wohnung verfügt über <ul> <li>Küche mit E-Geräten lt. Aufstellung</li> <li>Badezimmer: Waschtischunterschrank und Spiegelschrank, Badewanne mit Duschtrennwand</li> <li>Elektrische Raffstore mit Funksteuerung</li> </ul> Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil zugewiesen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f573320ece0577541da364f4b726322d/fc_h600_w800/4N78usxpq0RR0okWqXGVbi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f4963b3eb778614f4bea81c708ccc78e/fc_h600_w800/63Nj55w0tCxd65QwHn9yeD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1e22d3a6b5b749164bdf2cb0d2c7cfc7/fc_h600_w800/5YR5tBGsGTcCVcibwkii0x.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a222812ebfb62ff69e203d9fa7983ff/fc_h600_w800/2T0jBGw77CABPQjj3bLQT8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/73e8de8317b2f61653aa870353ded97a/fc_h600_w800/1tFODj8NNziyTrbERVI2yf.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/35T4LNxikNOKiYtoC4T78q.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/5W22ostQssHJQZuHwwiTnm.pdf true FGFPHW 9250508 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-mit-balkon-in-seekirchen-FGFPHW 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T07:32:07.582361Z 2024-01-25T08:32:07Z 2024-06-05T01:02:23Z 5201 Seekirchen am Wallersee 3 4 false EUR false 85.02 89.75 3 1 1 11.81 2024 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Seekirchen Bauabschnitt 4 umfasst 2 Häuser mit insgesamt 29 Wohnungen die nach Südost bzw Südwest ausgerichtet sind und durch wohlüberlegte Grundrisse bestechen. Es erwarten Sie bestens ausgestattete 2-4 Zimmer Wohnungen mit lässigen Terrassen/Loggias oder großzügigen Gärten, Tiefgarage und Kellerabteile. Die junge Stadt Seekirchen eignet sich besonders gut für Familien und Paare als idealer Lebensmittelpunkt. Urbaner Lifestyle und Naturgenuss für die ganze Familie. Das perfekte Zuhause für junge Familien. Die nach Südwesten ausgerichtete 3 Zimmer Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von mehr als 85m² und sorgt für sonnige Stunden auf dem knapp 12m² großen Balkon. Geradeaus vom geräumigen Vorraum, inkl. praktischem Abstellraum, kommen Sie direkt in den großzügigen Wohn- Essbereich mit Balkonzugang. Weitere Highlights sind die schön geschnittenen Schlafzimmer und das große Bad sowie separatem WC. Die Wohnung verfügt über <ul> <li>Küche mit E-Geräten lt. Aufstellung</li> <li>Badezimmer: Waschtischunterschrank und Spiegelschrank, Badewanne mit Duschtrennwand</li> <li>Elektrische Raffstore mit Funksteuerung</li> </ul> Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil zugewiesen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fcd6a3d8bb93d3cc87cc9cf19b65b9e4/fc_h600_w800/3Fkgsj5BIGD1LbK8bXRFF3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dac86866ee9c683c5a975bd065539061/fc_h600_w800/6qlPw7kB6zJhamn5Qs51f0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fa3bca2d42a646a446e86868e1be2528/fc_h600_w800/1lUzQEtM2DdPBxFby248bg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4eda5323fb4640a8bc431a190784131e/fc_h600_w800/Sd9KBoWYHXUbLx4qykZ5c.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8a8f3e6d143d505d5b148134ad8ffdbb/fc_h600_w800/4gMClfyReNFsjkCNaTK4Nj.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/5lu4SIQabkwDeBwO5GcMXS.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/Puw7klddAVzWqvFaUkFAg.pdf true FGFPHX 9250488 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-mit-balkon-in-seekirchen-FGFPHX 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T07:32:07.582423Z 2024-01-25T08:32:07Z 2024-06-05T01:02:18Z 5201 Seekirchen am Wallersee 1 4 false EUR false 84.82 90.47 3 1 1 11.81 2024 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Seekirchen Bauabschnitt 4 umfasst 2 Häuser mit insgesamt 29 Wohnungen die nach Südost bzw Südwest ausgerichtet sind und durch wohlüberlegte Grundrisse bestechen. Es erwarten Sie bestens ausgestattete 2-4 Zimmer Wohnungen mit lässigen Terrassen/Loggias oder großzügigen Gärten, Tiefgarage und Kellerabteile. Die junge Stadt Seekirchen eignet sich besonders gut für Familien und Paare als idealer Lebensmittelpunkt. Urbaner Lifestyle und Naturgenuss für die ganze Familie. Das perfekte Zuhause für junge Familien. Die nach Südwesten ausgerichtete 3 Zimmer Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von knapp 85m² und sorgt für sonnige Stunden auf dem 12m² großen Balkon. Geradeaus vom geräumigen Vorraum, inkl. praktischem Abstellraum, kommen Sie direkt in den großzügigen Wohn-Essbereich inkl. neuer Einbauküche mit Balkonzugang. Weitere Highlights sind die schön geschnittenen Schlafzimmer und das große Bad sowie separatem WC. Die Wohnung verfügt über <ul> <li>Küche mit E-Geräten lt. 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Das Projekt umfasst 2 Häuser mit insgesamt 41 Wohnungen die nach südost/südwest ausgerichtet sind und durch wohlüberlegte Grundrisse bestechen. Es erwarten Sie bestens ausgestattete 2-3 Zimmer Wohnungen mit lässigen Terrassen oder großzügigen Gärten, Tiefgarage und Kellerabteile inklusive. Entspannen Sie sich in ruhiger Lage unweit von Nahversorgern und Öffis entfernt oder nutzen Sie eine der zahlreichen Outdoor-Angebote. Die jüngste Gemeinde Salzburgs eignet sich besonders für junge Familien und Paare als idealen Lebensmittelpunkt. #MoarNatur #MoarFreude #MoarLebenDie nach Süd/West ausgerichtete großzügige 2 Zimmer Wohnung im Dachgeschoß hat eine Wohnfläche von ca. 56m² und eine ca. 25m² riesengroße Dachterrasse. Hier genießen Sie die sonnigen Tage und verbringen die lauen Sommerabende mit Familie und Freunden gemeinsam bei einem guten Glas Wein. Sie betreten durch den Windfang den großzügigen sehr hellen Wohn- und Essbereich, und das geräumige Schlafzimmer, sowie das angrenzende lichte Badezimmer mit WC. Die Wohnung verfügt über <ul> <li>Küche mit E-Geräten</li> <li>Elektrische Raffstore</li> </ul> Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragen- und 1 Außenstellplatz zugewiesen. Vermietung ab: 01.06.2024 Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <2.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dbdb23de3f4e61ee02a4cee50d792497/fc_h600_w800/4AXvnXFcIS7JJEWzqyLV5f.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0d1df485680dceafca72c02056ce9650/fc_h600_w800/3lqCZweTfZ7qMAjth5R7vu.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7a1ce95c05f7459111e64d77cfe6fe45/fc_h600_w800/7FPl5QNF5mcMlB5d1VaHRp.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2c762fbb2b39ef96b9e76a71725072d5/fc_h600_w800/6tXenqfDPo8wZRLDExDjyR.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2eb9fd4da3c76e121e9001c71e627800/fc_h600_w800/71VOy1LlAdBvLeet5cK5sp.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c8f898789e37122d6a328290e006b401/fc_h600_w800/77wRmOAQAY7w2BzCHybY1F.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3db52071ce5e969e610b8c9fbbf24c98/fc_h600_w800/3QrnrO3Mi1eUtt4XpiunMV.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/74c812bb636dca97f01962a64cecae25/fc_h600_w800/7yCuyxHHXvy6EWSYnkMUlq.jpg true FLZJK8 9408443 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-dachgeschoss-wohnung-in-buermoos-FLZJK8 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T12:02:27.888013Z 2024-04-17T12:02:27Z 2024-06-05T00:33:50Z 5111 Bürmoos 2 false EUR false 63.5 66.57 2 1 1 14.4 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Bürmoos In der Moarhausgasse, unweit vom Bürmooser See entfernt, entsteht in Toplage ein attraktives Wohnprojekt in moderner Bauweise. Das Projekt umfasst 2 Häuser mit insgesamt 41 Wohnungen die nach südost/südwest ausgerichtet sind und durch wohlüberlegte Grundrisse bestechen. Es erwarten Sie bestens ausgestattete 2-3 Zimmer Wohnungen mit lässigen Terrassen oder großzügigen Gärten, Tiefgarage und Kellerabteile inklusive. Entspannen Sie sich in ruhiger Lage unweit von Nahversorgern und Öffis entfernt oder nutzen Sie eine der zahlreichen Outdoor-Angebote. Die jüngste Gemeinde Salzburgs eignet sich besonders für junge Familien und Paare als idealen Lebensmittelpunkt. #MoarNatur #MoarFreude #MoarLebenDie nach Süd/West ausgerichtete charmante 2 Zimmer Wohnung im 2. Stockwerk hat eine Wohnfläche von ca. 64m² und einen 14m² großen Balkon mit einer geräumigen Tiefe von 2m. Hier genießen Sie die sonnigen Tage und verbringen die lauen Sommerabende mit Familie und Freunden gemeinsam bei einem guten Glas Wein. Sie betreten durch den Windfang den großzügigen hellen Wohn- und Essbereich. Von dort aus gelangen Sie in einen Vorraum, der Ihr privates Schlafzimmer, das große Badezimmer und das separate WC räumlich trennt. Die Wohnung verfügt über <ul> <li>Küche mit E-Geräten</li> <li>Elektrische Raffstore</li> </ul> Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen. Vermietung ab: 01.06.2024 Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <2.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/975607a6fe1d1b3da427b5be77439aba/fc_h600_w800/5re7BIinsdn17QQUVrvJXY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/74a1b6d1b07b238bf4c1d617542280b4/fc_h600_w800/3ePSdRcQJGUGT1l8hZDlvI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ebae436c320db22b5179b6078f43333c/fc_h600_w800/1PSiUJmGzct3Oe6XAEPP1n.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/011aebc5e7ede3d844bbc3ed8d27418b/fc_h600_w800/1rBlFemmlNdEAWIKNikl2u.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7bd6524f32e17bb07cf67e28c4aa8443/fc_h600_w800/3YxP1hhxUCgTevfezz4f33.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/93469324138390ec6b33e4623c55922b/fc_h600_w800/5kJVMinngp1uNf0tgB397T.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8d7f9629b07bac516bb849e83a934089/fc_h600_w800/6MktIftVChWQmdsT7n0F4c.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a41a0a501be6e36104dc04fa4f14cd0c/fc_h600_w800/6aMUsJXWPE2YFnNtbTmMz9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2c21eed7047f9996ac60d22e9c78aa28/fc_h600_w800/2vmhGdHKZRbLYLWZ0GiAOO.jpg true FLZJK9 9408444 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-wohnung-mit-balkon-in-buermoos-FLZJK9 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T12:02:27.888055Z 2024-04-17T12:02:27Z 2024-06-05T04:32:40Z 5111 Bürmoos false EUR Mietwohnungen in Bürmoos In der Moarhausgasse, unweit vom Bürmooser See entfernt, entsteht in Toplage ein attraktives Wohnprojekt in moderner Bauweise. Das Projekt umfasst 2 Häuser mit insgesamt 41 Wohnungen die nach südost/südwest ausgerichtet sind und durch wohlüberlegte Grundrisse bestechen. Es erwarten Sie bestens ausgestattete 2-3 Zimmer Wohnungen mit lässigen Terrassen oder großzügigen Gärten, Tiefgarage und Kellerabteile inklusive. Entspannen Sie sich in ruhiger Lage unweit von Nahversorgern und Öffis entfernt oder nutzen Sie eine der zahlreichen Outdoor-Angebote. Die jüngste Gemeinde Salzburgs eignet sich besonders für junge Familien und Paare als idealen Lebensmittelpunkt. #MoarNatur #MoarFreude #MoarLebenA22: 59,5 m² 1.157,22 € aktiv EG A01: 82,59 m² 1.504,37 € aktiv A04: 58,27 m² 1.016,39 € aktiv A05: 58,27 m² 1.016,39 € aktiv 1. Etage B03: 57,81 m² 1.018,35 € aktiv A10: 58,27 m² 1.016,39 € aktiv 2. 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Das Projekt umfasst 2 Häuser mit insgesamt 41 Wohnungen die nach südost/südwest ausgerichtet sind und durch wohlüberlegte Grundrisse bestechen. Es erwarten Sie bestens ausgestattete 2-3 Zimmer Wohnungen mit lässigen Terrassen oder großzügigen Gärten, Tiefgarage und Kellerabteile inklusive. Entspannen Sie sich in ruhiger Lage unweit von Nahversorgern und Öffis entfernt oder nutzen Sie eine der zahlreichen Outdoor-Angebote. Die jüngste Gemeinde Salzburgs eignet sich besonders für junge Familien und Paare als idealen Lebensmittelpunkt. #MoarNatur #MoarFreude #MoarLebenDie nach Süd/West ausgerichtete 2 Zimmer Gartenwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 55m² und einen 29m² großen Garten mit Terrasse. Genießen Sie die sonnigen Tage im Garten und verbringen Sie gemeinsam mit Freunden und Familie die lauen Sommerabende bei einem guten Glas Wein. Sie betreten die Wohnung durch einen großzügigen Vorraum der viel Platz für Stauraum bietet. Von dort aus gelangen Sie in den Wohn-Essbereich sowie in das Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer mit WC. Die Wohnung verfügt über <ul> <li>Küche mit E-Geräten</li> <li>Elektrische Raffstore</li> </ul> Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragen- und 1 Außenstellplatz zugewiesen. Vermietung ab: 01.06.2024 Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. 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Wir präsentieren Ihnen zwei exklusive Baugrundstücke, die perfekt für Ihr Traumhaus geeignet sind. Diese Baugrundstücke bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Ob Sie sich für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses entscheiden, bleibt ganz Ihnen überlassen. Mit der großzügigen Fläche können Sie Ihren Wohntraum individuell gestalten und realisieren. Vollerschlossen und bereit für Ihre kreativen Ideen, erwarten Sie hier beste Bedingungen, um Ihr individuelles Traumhaus zu errichten. Baugrundstück 1: <ul style="color:#000000;text-align:start;"> <li>Größe: 736 m²</li> <li>Preis: 200.000 €</li> </ul> Baugrundstück 2: <ul style="color:#000000;text-align:start;"> <li>Größe: 746 m²</li> <li>Preis: 210.000 €</li> </ul> Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c2fb2532dbd1ab858890f881d0a4264a/fc_h600_w800/1FkHCuyGuO1E8Qxqi8Xsrx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3d3c99b137d35ff0a13a3bb91e27a6ad/fc_h600_w800/5sQFij0EHnUbzLh29VpIst.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6eba86f55455a4e6aef487640a6908e5/fc_h600_w800/5uKNWSGDOPEqpXBt6S9WZN.jpg true FJTDW3 9327246 https://immo.sn.at/immobilien/traumhafte-baugrundstuecke-in-munderfing-FJTDW3 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T07:32:03.668573Z 2024-03-06T08:32:03Z 2024-06-05T01:02:20Z 5111 Bürmoos 1 false 345000 EUR 77.52 80.67 3 1 1 2 12.2 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Bürmoos In der Moarhausgasse, unweit vom Bürmooser See entfernt, entsteht in Toplage ein attraktives Wohnprojekt in moderner Bauweise. Das Projekt umfasst 2 Häuser mit insgesamt 41 Wohnungen die nach südost/südwest ausgerichtet sind und durch wohlüberlegte Grundrisse bestechen. Es erwarten Sie bestens ausgestattete 2-3 Zimmer Wohnungen mit lässigen Terrassen oder großzügigen Gärten, Tiefgarage und Kellerabteile inklusive. Entspannen Sie sich in ruhiger Lage unweit von Nahversorgern und Öffis entfernt oder nutzen Sie eine der zahlreichen Outdoor-Angebote. Die jüngste Gemeinde Salzburgs eignet sich besonders für junge Familien und Paare als idealen Lebensmittelpunkt. #MoarNatur #MoarFreude #MoarLeben Die nach Süden ausgerichtete 77m² große Wohnung im 1.OG betreten Sie durch den geräumigen Vorraum der viel Platz für Stauraum bietet, samt anschließendem Abstellraum. Vom Vorraum aus kommen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit dem ca. 12m² großen Balkon. Hier genießen Sie die sonnigen Tage und verbringen mit Familie und Freunden laue Sommerabende bei einem guten Glas Wein. Die beiden hellen Schlafzimmer, das Badezimmer sowie das separate WC werden durch einen kleinen Vorraum vom Wohn-Essbereich räumlich getrennt. Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragen- und 1 Außenstellplatz zugewiesen. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <2.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c7c159c56c03cf3a0db3d15eca0653f0/fc_h600_w800/1Koqdj0Bx3vDqt14EP6gHv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fc2ab3d15e5ebbbfcb4d7b404ba33f08/fc_h600_w800/3Vs8JPHzwghOlCrGYpnecQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7edb7be594fdcdda26d1d226dbc505e8/fc_h600_w800/1C5SGyPsTsUyDUp7AtA28t.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c700f0454a815f6a9cd66a2240b39ed8/fc_h600_w800/1r92VO1sRmASiBsB5p5xuN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/542cb685c079297eccbb7d1179371df4/fc_h600_w800/5bE5mx4Z6HkKTxdz0gROAp.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6w7Wx6qiUGQ4lxROgg1HPf.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/5GnqxPwAhNHtmjt5HGS7Lb.pdf true FH9Y3N 9271578 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-mit-balkon-in-buermoos-FH9Y3N 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T15:02:12.091117Z 2024-02-06T16:02:12Z 2024-06-05T01:02:23Z 8940 Liezen false EUR 2413 1528 ZU VERKAUFEN! Liegenschaft samt bewilligtem Wohnbauprojekt im Zentrum von Liezen Das geplante Bauvorhaben sieht den Neubau eines Wohngebäudes mit 8 Geschossen und einer Tiefgarage mit einem halbautomatischen Parksystem vor. In Summe umfasst das Projekt 38 Wohneinheit sowie 48 Tiefgaragenstellplätze. Die gegenständliche Liegenschaft ist als Wohngebiet gewidmet und es liegt ein rechtskräftiger Bebauungsplan mit einer GFZ von max 2,0 vor. Eckdaten: <ul> <li style="text-align:start;">Bauplatzfläche: 1.528 m² </li> <li style="text-align:start;">GFZ 2,0</li> <li style="text-align:start;">Nutzfläche: ca. 2.413 m² </li> <li style="text-align:start;">38 Wohnungen</li> <li style="text-align:start;">49 Stellplätze</li> <li style="text-align:start;">Kaufpreis auf Anfrage</li> </ul> Für genauere Informationen und Unterlagen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <3.000m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/45a0d57127e9a1597e32851329917d59/fc_h600_w800/3bptl75YIjq58lrNoyta4E.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5fe6d1ce74c25b10d295f1d08c3c6a54/fc_h600_w800/XSk7fbxuMLmyc7oAKUhL3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a8ef589ff2c6969137a70880e5fa0f43/fc_h600_w800/2Bv5yxNZoTSJXt6KQ8C9tW.jpg true 3SL 8922698 https://immo.sn.at/immobilien/zu-verkaufen-liegenschaft-samt-bewilligtem-wohnbauprojekt-im-zentrum-von-liezen-3SL 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T10:14:09.404Z 2023-08-22T10:14:09Z 2024-06-05T01:02:23Z 5111 Bürmoos 2 false 345000 EUR 77.43 80.45 3 1 1 2 13.9 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Bürmoos In der Moarhausgasse, unweit vom Bürmooser See entfernt, entsteht in Toplage ein attraktives Wohnprojekt in moderner Bauweise. Das Projekt umfasst 2 Häuser mit insgesamt 41 Wohnungen die nach südost/südwest ausgerichtet sind und durch wohlüberlegte Grundrisse bestechen. Es erwarten Sie bestens ausgestattete 2-3 Zimmer Wohnungen mit lässigen Terrassen oder großzügigen Gärten, Tiefgarage und Kellerabteile inklusive. Entspannen Sie sich in ruhiger Lage unweit von Nahversorgern und Öffis entfernt oder nutzen Sie eine der zahlreichen Outdoor-Angebote. Die jüngste Gemeinde Salzburgs eignet sich besonders für junge Familien und Paare als idealen Lebensmittelpunkt. #MoarNatur #MoarFreude #MoarLeben Die nach Süden ausgerichtete 77m² große Wohnung im 2.OG betreten Sie durch den geräumigen Vorraum der viel Platz für Stauraum bietet, samt anschließendem Abstellraum. Vom Vorraum aus kommen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit dem ca. 14m² großen Balkon. Hier genießen Sie die sonnigen Tage und verbringen mit Familie und Freunden laue Sommerabende bei einem guten Glas Wein. Die beiden hellen Schlafzimmer, das Badezimmer sowie das separate WC werden durch einen kleinen Vorraum vom Wohn-Essbereich räumlich getrennt. Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragen- und 1 Außenstellplatz zugewiesen. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <2.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/171c1b46d4a71ceae82c8e69e84d5c32/fc_h600_w800/6yzvqKXPjNLNe56KHnnCNc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b4b1efa5cbf6b1f2319faa6bc2356037/fc_h600_w800/3Aqt9pjhxu0sdJSbrsQHg6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5732bc38936778972b3a9838d879107d/fc_h600_w800/6FoievIyT9ZsgIhn86efQD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ce987916b68990092e3433b6ba41e3d5/fc_h600_w800/60ecKXgmgHfmJ7OktY3zVL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/70e9a03778b82dc41d66f59bd326037c/fc_h600_w800/5GWw9H4G9WjeEmNETSv7Ee.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/HxPbq9NBUL2aRcFF1e3Ly.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/2XZ8R9m1CtcMrhC2s5Te3f.pdf true CV7F4B 7095797 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-mit-balkon-in-buermoos-CV7F4B 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T08:01:20.159446Z 2022-03-22T09:01:20Z 2024-06-05T01:02:22Z 5111 Bürmoos 1 false 267000 EUR 58.66 61.84 2 1 1 1 7.9 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Bürmoos In der Moarhausgasse, unweit vom Bürmooser See entfernt, entsteht in Toplage ein attraktives Wohnprojekt in moderner Bauweise. Das Projekt umfasst 2 Häuser mit insgesamt 41 Wohnungen die nach südost/südwest ausgerichtet sind und durch wohlüberlegte Grundrisse bestechen. Es erwarten Sie bestens ausgestattete 2-3 Zimmer Wohnungen mit lässigen Terrassen oder großzügigen Gärten, Tiefgarage und Kellerabteile inklusive. Entspannen Sie sich in ruhiger Lage unweit von Nahversorgern und Öffis entfernt oder nutzen Sie eine der zahlreichen Outdoor-Angebote. Die jüngste Gemeinde Salzburgs eignet sich besonders für junge Familien und Paare als idealen Lebensmittelpunkt. #MoarNatur #MoarFreude #MoarLebenDie nach Süden ausgerichtete großzügige 2 Zimmer Wohnung im 1. Stockwerk hat eine Wohnfläche von ca. 59m² und einen ca. 8m² großen Balkon. Genießen Sie hier die sonnigen Tage und verbringen Sie mit Freunden und Familie gemeinsam die lauen Sommerabende bei einem guten Glas Wein. Diese Wohnung besticht durch ihre äußerst interessante Aufteilung. Vom geräumigen Vorraum, der sehr zentriert in der Wohnungsmitte liegt, gelangt man einerseits in den Wohn-Essbereich mit Balkon, andererseits in das fast 16m² Schlafzimmer, sowie ins nebenan gelegene Badezimmer mit WC. Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <2.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6bc07f12d365bf8913d29f630dd0fb42/fc_h600_w800/3j8NjveuvzbfkLHDQH0B0y.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7b1623f4354f6c653e170d7455d84d35/fc_h600_w800/nbDLodJIx5Zr6cduIm43J.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/330090507bb6470e1ca9ccea5fc63796/fc_h600_w800/61ejJUuImTUPyWzFintWvc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d19f8ffed3233735b30a0d4060f83d3d/fc_h600_w800/2zLFJhEK3eh6ywWfJ93lAX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/455bdb571779e009af1460d6b75230c7/fc_h600_w800/1Ab8XekiXr630p4y2YJSOs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9b276f490c18270e2db5c199686fa6f0/fc_h600_w800/27PRIgynjXdQ8DTdZMXqfM.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/3SlsLwDn7mYalGq8HGsdsq.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/49VBa1dhdVhudNBhU9lilq.pdf true CV7DT5 7095662 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-wohnung-mit-balkon-in-buermoos-CV7DT5 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T07:31:37.521Z 2022-03-22T08:31:37Z 2024-06-05T01:02:22Z 5111 Bürmoos 2 false 349500 EUR 76.78 79.86 3 1 1 2 17.1 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Bürmoos In der Moarhausgasse, unweit vom Bürmooser See entfernt, entsteht in Toplage ein attraktives Wohnprojekt in moderner Bauweise. Das Projekt umfasst 2 Häuser mit insgesamt 41 Wohnungen die nach südost/südwest ausgerichtet sind und durch wohlüberlegte Grundrisse bestechen. Es erwarten Sie bestens ausgestattete 2-3 Zimmer Wohnungen mit lässigen Terrassen oder großzügigen Gärten, Tiefgarage und Kellerabteile inklusive. Entspannen Sie sich in ruhiger Lage unweit von Nahversorgern und Öffis entfernt oder nutzen Sie eine der zahlreichen Outdoor-Angebote. Die jüngste Gemeinde Salzburgs eignet sich besonders für junge Familien und Paare als idealen Lebensmittelpunkt. #MoarNatur #MoarFreude #MoarLebenDie nach Süd/West ausgerichtete 3 Zimmer Wohnung im 2. Stockwerk hat eine Wohnfläche von ca. 77m² und einen 17m² großen herrlichen Eckbalkon mit einer Tiefe von ca. 2m. Hier genießen Sie die sonnigen Tage und verbringen die lauen Sommerabende mit Familie und Freunden gemeinsam bei einem guten Glas Wein. Sie betreten durch den Windfang den hellen, großzügigen Wohn- und Essbereich. Von dort aus gelangen Sie in einen Vorraum, der den Privatbereich der beiden Schlafzimmer, das helle Badezimmer, sowie das separate WC räumlich vom Wohn-Essbereich trennt. Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragen- und 1 Außenstellplatz zugewiesen. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <2.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d274c1ca55fd7efaa08e314536b378d0/fc_h600_w800/5VtoqgJ6dK6pb1CipSDwHb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/36380cf0327a2d2d00db3747ddb8c60c/fc_h600_w800/3qSRT6ACBAP1hSXnZrVN62.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b27550cb3e4d81849cd66673fece59ae/fc_h600_w800/4nAJnNPMMPrElsBv3RxENl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c68f691058c86bc91f49f5c3271c3983/fc_h600_w800/57vdkxvbPXzSbiaOljhpjD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5f24f9ccb31363cfa1333a2199daed30/fc_h600_w800/1kRAZJieQCAqavGnNP6Fv0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c87f264549953e4e0bedea6a6c068596/fc_h600_w800/3auItD1LkNGk32SbEVpSzm.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/5u4axw2JBiO1LkicUjOqXK.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/2Tg8E6wJ87t4lvodFqOdNR.pdf true CV7DSY 7095659 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-mit-balkon-in-buermoos-CV7DSY 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T07:31:37.300962Z 2022-03-22T08:31:37Z 2024-06-05T01:02:22Z 5201 Seekirchen am Wallersee 3 false 269000 EUR 57.97 62.01 2 1 1 7.31 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Seekirchen Bauabschnitt 3 umfasst 2 Häuser mit insgesamt 34 Wohnungen die nach südost/südwest ausgerichtet sind und durch wohlüberlegte Grundrisse bestechen. Es erwarten Sie bestens ausgestattete 2-4 Zimmer Wohnungen mit lässigen Terrassen/Loggias oder großzügigen Gärten, Tiefgarage und Kellerabteile. Die junge Stadt eignet sich besonders gut für Familien und Paare als idealer Lebensmittelpunkt. Urbaner Lifestyle und Naturgenuss für die ganze Familie.Die nach Süd Ost ausgerichtete 2 Zimmer Wohnung hat eine Wohnfläche von 57,97m² und lädt mit ihrem 7,31m² großen Balkon, zum gemeinsamen Entspannen ein. Lassen Sie sich von dem großen Wohn/Essbereich und lässig zurückversetztem Küchentraum mit viel Abstellfläche begeistern, der viel Platz für entspannte gemeinsame Stunden bietet. Schaffen Sie sich ihre eigene SPA-Oase in dem großzügigen Badezimmer. Egal wie Sie Ihren neuen Lebensort gestalten, durchdachte Grundrisse und eine moderne Bauweise und ein geräumiges Kellerabteil sorgen für unbeschwertes Wohnen über Jahrzehnte. Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen. Baurechtseigentum mit hoher Wohnbauförderung! Sollten Sie Fragen zum Thema Wohnungen im Baurechtseigentum haben, erklären wir Ihnen gerne die Vorteile in einem unverbindlichen Beratungsgespräch! Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3494aa4522df57d15b6dcf778ed2e6b9/fc_h600_w800/36A9J2zVYnbqeD27k0JlBK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e8bd0d5ec7f2008399668f7b9b11458b/fc_h600_w800/24GKqwY8rxWn7Bznh2qBhJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/afe40cfcff2c81f08ede627213468a5c/fc_h600_w800/5gKxijnhrauvk3zS4lAvvd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/974e635e988e298745d2c7b476fe7863/fc_h600_w800/jL5RYE0iBCbpwETJsZvTM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/65266f1342575098dc5c2bbd6c907563/fc_h600_w800/5gImBYSxzIT4VI8qMxOuw2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7731da99b46aa3939fe61cf875044a60/fc_h600_w800/34WCYvYZLFUlJIxopwqCGU.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/7uq3vhLm10GjIPW8IQ5Wft.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/2e2QpWYFIdT8XT0d0N1HIK.pdf true FHZ726 9294749 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-wohnung-mit-balkon-in-seekirchen-FHZ726 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T15:03:10.50251Z 2024-02-19T16:03:10Z 2024-06-05T01:02:24Z 5201 Seekirchen am Wallersee 3 false 269000 EUR 58.15 62.2 2 1 1 7.31 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Seekirchen Bauabschnitt 3 umfasst 2 Häuser mit insgesamt 34 Wohnungen die nach südost/südwest ausgerichtet sind und durch wohlüberlegte Grundrisse bestechen. Es erwarten Sie bestens ausgestattete 2-4 Zimmer Wohnungen mit lässigen Terrassen/Loggias oder großzügigen Gärten, Tiefgarage und Kellerabteile. Die junge Stadt eignet sich besonders gut für Familien und Paare als idealer Lebensmittelpunkt. Urbaner Lifestyle und Naturgenuss für die ganze Familie.Die nach Süd Ost ausgerichtete 2 Zimmer Wohnung hat eine Wohnfläche von 58,15m² und lädt mit ihrer 7,31m² großen, herrlich ausladender Wohlfühlloggia zum gemeinsamen Entspannen ein. Lassen Sie sich von dem großen Wohn/Essbereich und lässig zurückversetztem Küchentraum mit viel Abstellfläche begeistern, der viel Platz für entspannte gemeinsame Stunden bietet. Die große Loggia/Balkon mit einer Tiefe von 2,80m lädt zum gemütlichen Sonnenbaden mit kühlen Drinks ein. Schaffen Sie sich Ihre eigene SPA-Oase in dem großzügigen Badezimmer. Egal wie Sie Ihren neuen Lebensort gestalten, durchdachte Grundrisse und eine moderne Bauweise und ein geräumiges Kellerabteil sorgen für unbeschwertes Wohnen über Jahrzehnte. Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen. Baurechtseigentum mit hoher Wohnbauförderung! Sollten Sie Fragen zum Thema Wohnungen im Baurechtseigentum haben, erklären wir Ihnen gerne die Vorteile in einem unverbindlichen Beratungsgespräch! Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/51bd0adaa9dab4fea827e2060c16e0cc/fc_h600_w800/2jHAoA58Tgszeo4bWygb8N.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/be3bd99c3285659fc2539002fa7aa928/fc_h600_w800/48DquGUwDz81lX8beUNwI3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ac77f3268a6454314f7997ea4a0b0ce4/fc_h600_w800/2d9jX06R33QTGC5is6t2ti.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9a013ddaf7ae5981c380e4553396914e/fc_h600_w800/4CL9aKBE28UNIUd6lVQG2g.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/93e267c467492f6d5f1c700613b01c0b/fc_h600_w800/5GLA2xGs4VOAcrKKc36dod.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/506e54d90821445f8456ea56804163c1/fc_h600_w800/69SRtl6SOgqCPqrVFw658X.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6eQVOqITdiUdrqJGdUP9T4.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6jJj6U0uWBenYnoS9qkwQ1.pdf true FHZ727 9294748 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-wohnung-mit-balkon-in-seekirchen-FHZ727 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T15:03:10.502497Z 2024-02-19T16:03:10Z 2024-06-05T01:02:24Z 5201 Seekirchen am Wallersee 3 false 269000 EUR 57.97 62.01 2 1 1 7.31 2 Zimmerwohnung mit Balkon in Seekirchen Bauabschnitt 3 umfasst 2 Häuser mit insgesamt 34 Wohnungen die nach südost/südwest ausgerichtet sind und durch wohlüberlegte Grundrisse bestechen. Es erwarten Sie bestens ausgestattete 2-4 Zimmer Wohnungen mit lässigen Terrassen/Loggias oder großzügigen Gärten, Tiefgarage und Kellerabteile. Die junge Stadt eignet sich besonders gut für Familien und Paare als idealer Lebensmittelpunkt. Urbaner Lifestyle und Naturgenuss für die ganze Familie.Die nach Süd Ost ausgerichtete 2 Zimmer Wohnung hat eine Wohnfläche von 57,97m² und lädt mit ihrer 7,31m² großen, herrlich ausladender Wohlfühlloggia zum gemeinsamen Entspannen ein. Lassen Sie sich von dem großen Wohn/Essbereich und lässig zurückversetztem Küchentraum mit viel Abstellfläche begeistern, der viel Platz für entspannte gemeinsame Stunden bietet. Die große Loggia mit Balkon mit einer Tiefe von 2,8m lädt zum gemütlichen Sonnenbaden mit kühlen Drinks ein. Schaffen Sie sich Ihre eigene SPA-Oase in dem großzügigen Badezimmer. Egal wie Sie Ihren neuen Lebensort gestalten, durchdachte Grundrisse und eine moderne Bauweise und ein geräumiges Kellerabteil sorgen für unbeschwertes Wohnen über Jahrzehnte. Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen. Baurechtseigentum mit hoher Wohnbauförderung! Sollten Sie Fragen zum Thema Wohnungen im Baurechtseigentum haben, erklären wir Ihnen gerne die Vorteile in einem unverbindlichen Beratungsgespräch! Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ea8411b5bfad29657c50cfaf11fe39e4/fc_h600_w800/28rCpUGCRnNdCEUqo4Qxip.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e7501a334e12bac8df92ab5699860bbe/fc_h600_w800/4xNiHa18CJJlcQjsQhZl0g.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/302afabf5f457941d282ab04932f11ea/fc_h600_w800/7345PfUKyIFFnJ6l8NqdZ2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/16596606f0774f701360606f4ffeb9ce/fc_h600_w800/2Rv42TGN7AA5oJOD2qBgEm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/227bccc7bffdb374464a5201c584cc57/fc_h600_w800/2hj264QHPHw4uqNdNC7jFY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2142f094bae1794f257edfa58e217330/fc_h600_w800/4mY05ghbQhMHtmKzZKdp41.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/5L2NF5WXiaypGddfu7hvte.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/4z0GtJmhLBxCj8KkokIKI1.pdf true FHZ728 9294807 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmerwohnung-mit-balkon-in-seekirchen-FHZ728 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T15:03:10.502524Z 2024-02-19T16:03:10Z 2024-06-05T01:02:24Z 5201 Seekirchen am Wallersee 3 false 309000 EUR 65.12 69.16 3 1 1 12.4 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Seekirchen Bauabschnitt 3 umfasst 2 Häuser mit insgesamt 34 Wohnungen die nach südost/südwest ausgerichtet sind und durch wohlüberlegte Grundrisse bestechen. Es erwarten Sie bestens ausgestattete 2-4 Zimmer Wohnungen mit lässigen Terrassen/Loggias oder großzügigen Gärten, Tiefgarage und Kellerabteile. Die junge Stadt eignet sich besonders gut für Familien und Paare als idealer Lebensmittelpunkt. Urbaner Lifestyle und Naturgenuss für die ganze Familie.Die nach Süd Ost ausgerichtete 3 Zimmer Wohnung hat eine Wohnfläche von 65,12m² und lädt mit ihrem 12,40m² großen Traumbalkon zum gemeinsamen Entspannen ein. Lassen Sie sich von dem großen Wohn/Essbereich und lässig zurückversetztem Küchentraum begeistern, der viel Platz für entspannte gemeinsame Stunden bietet. Der große Balkon lädt zum gemütlichen Sonnenbaden mit kühlen Drinks ein. 2 große Schlafzimmer mit viel Stauraum-Möglichkeiten sorgen für individuelle Freiräume für die ganze Familie. Schaffen Sie sich Ihre eigene SPA-Oase in dem großzügigen Badezimmer. Egal wie Sie Ihren neuen Lebensort gestalten, durchdachte Grundrisse und eine moderne Bauweise und ein geräumiges Kellerabteil sorgen für unbeschwertes Wohnen über Jahrzehnte. Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen. Baurechtseigentum mit hoher Wohnbauförderung! Sollten Sie Fragen zum Thema Wohnungen im Baurechtseigentum haben, erklären wir Ihnen gerne die Vorteile in einem unverbindlichen Beratungsgespräch! Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/97a44373286390c485ffb8686a969475/fc_h600_w800/5eo3YXNVnPxJZWDWRq1R5c.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5c1e1ee0245a9521c8e680e824d683ae/fc_h600_w800/CWtSfxahJTOUG1cG1897j.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/da909b8169edc755720cd6f088a22cee/fc_h600_w800/38eXs3mYUXB4byrqqbkXMg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/22137f1a52d0f767c72abade2a0dfe72/fc_h600_w800/WPFf17K4gbj9EbZNtxKtm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/03dc4bb9eaf24676b699f0d3513754d4/fc_h600_w800/7pYvNnwUeaaa2bZaZ17MI6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/22bfaed860a46e87bd8895c056cfd907/fc_h600_w800/2RvkObRG5y508GuwI46vsI.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/2hr7vOZWrb4yBdGT6iRF7m.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/26jt0oEt3Uh19TaY6Tv9T2.pdf true FHZ725 9294806 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-mit-balkon-in-seekirchen-FHZ725 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T15:03:10.415643Z 2024-02-19T16:03:10Z 2024-06-05T01:02:24Z 5201 Seekirchen am Wallersee 0 3 false 269000 EUR 58.06 62.06 2 1 1 2 16.96 19.4 2 Zimmer Gartenwohnung in Seekirchen Bauabschnitt 3 umfasst 2 Häuser mit insgesamt 34 Wohnungen die nach südost/südwest ausgerichtet sind und durch wohlüberlegte Grundrisse bestechen. Es erwarten Sie bestens ausgestattete 2-4 Zimmer Wohnungen mit lässigen Terrassen/Loggias oder großzügigen Gärten, Tiefgarage und Kellerabteile. Die junge Stadt eignet sich besonders gut für Familien und Paare als idealer Lebensmittelpunkt. Urbaner Lifestyle und Naturgenuss für die ganze Familie.Die nach Süd Ost ausgerichtete 2 Zimmer Gartenwohnung hat eine Wohnfläche von 58,06m² und lädt mit ihrem ca.17m² großen Garten sowie herrlich ausladender Wohlfühlloggia zum gemeinsamen Entspannen ein. Lassen Sie sich von dem großen Wohn/Essbereich und lässig zurückversetztem Küchentraum mit viel Abstellfläche begeistern, der viel Platz für entspannte gemeinsame Stunden bietet. Die große Terrasse samt Loggia mit einer Tiefe von 4,8m lädt zum gemütlichen Sonnenbaden mit kühlen Drinks ein. Schaffen Sie sich Ihre eigene SPA-Oase in dem großzügigen Badezimmer. Egal wie Sie Ihren neuen Lebensort gestalten, durchdachte Grundrisse und eine moderne Bauweise und ein geräumiges Kellerabteil sorgen für unbeschwertes Wohnen über Jahrzehnte. Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen. Baurechtseigentum mit hoher Wohnbauförderung! Sollten Sie Fragen zum Thema Wohnungen im Baurechtseigentum haben, erklären wir Ihnen gerne die Vorteile in einem unverbindlichen Beratungsgespräch! Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/53f9a08274c49346d857681178915a09/fc_h600_w800/6qLdMr3PxJvA52HNnPrfhh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/93ad8142082fb5ddea79d8dcea7c3e7a/fc_h600_w800/43f7Pmc6m83d17PtehOFU8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4c9c8fbe5a0981fba4143bad4124c511/fc_h600_w800/5Glp08EN33CKTA8vxnW3fH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1396fd3c6adbf561e3392b957167cea4/fc_h600_w800/4gg97s9f3R6D1V3DSG5dDY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/232f19c24c713160dcc6c972f8167746/fc_h600_w800/4K5wdDZe0uV6bqtebDct53.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0d19bfa5929a4c2a8e75e1b0c388f599/fc_h600_w800/4RoRgBKVU4o7OGzd1juvnq.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/3QEOFmvq8ioK8mD1T7ejMA.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/4DP0a6sON5dmnAw2RjVS7X.pdf true FHZ5YT 9294736 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-gartenwohnung-in-seekirchen-FHZ5YT 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T14:32:14.209483Z 2024-02-19T15:32:14Z 2024-06-05T01:02:24Z 5201 Seekirchen am Wallersee 2 4 false EUR false 84.52 89.88 3 1 1 11.81 2024 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Seekirchen Bauabschnitt 4 umfasst 2 Häuser mit insgesamt 29 Wohnungen die nach Südost bzw Südwest ausgerichtet sind und durch wohlüberlegte Grundrisse bestechen. Es erwarten Sie bestens ausgestattete 2-4 Zimmer Wohnungen mit lässigen Terrassen/Loggias oder großzügigen Gärten, Tiefgarage und Kellerabteile. Die junge Stadt Seekirchen eignet sich besonders gut für Familien und Paare als idealer Lebensmittelpunkt. Urbaner Lifestyle und Naturgenuss für die ganze Familie. Das perfekte Zuhause für junge Familien. Die nach Südwesten ausgerichtete 3 Zimmer Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von mehr als 84m² und sorgt für sonnige Stunden auf dem knapp 12m² großen Balkon. Geradeaus vom geräumigen Vorraum, inkl. praktischem Abstellraum, kommen Sie direkt in den großzügigen Wohn- Essbereich mit Balkonzugang. Weitere Highlights sind die schön geschnittenen Schlafzimmer und das große Bad sowie separatem WC. Die Wohnung verfügt über <ul> <li>Küche mit E-Geräten lt. Aufstellung</li> <li>Badezimmer: Waschtischunterschrank und Spiegelschrank, Duschtrennwand</li> <li>Elektrische Raffstore mit Funksteuerung</li> </ul> Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil zugewiesen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f9b3da62fc1c66a4051fc9cfa9acdad5/fc_h600_w800/2BtaXtMZY6tKciAqmnESGS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eb3310b3d5702b683bc24f765938447d/fc_h600_w800/3t1mtFWBfuzAW25lyF5a3w.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8380e9e3853df6364dc8caa2f87feb92/fc_h600_w800/5iBOhuDUXYRPrI1PjNQFwL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/730a4a4c501bef3e718c3865a124be74/fc_h600_w800/6tBYNhYZCC1ihPqXUFiDwM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/43f2802eaeec979ba5721a28b7db17ab/fc_h600_w800/2Cqum1TfsaPYCsriD0ZYkS.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/29OMEQo6hFxDxbabTMypg.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/76Ju5tlqFqhKUIO2PGA5OE.pdf true F6ZP2Z 8922657 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-mit-balkon-in-seekirchen-F6ZP2Z 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T10:02:35.845334Z 2023-08-21T10:02:35Z 2024-06-05T01:02:23Z 5201 Seekirchen am Wallersee 1 4 false 229500 EUR 58.15 62.15 2 1 2 8.04 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Seekirchen Nur wenige Kilometer vor den Toren der Stadt Salzburg, eingebettet in sanfte Hügel und grüne Wiesen, liegt das am Wallersee gelegene Seekirchen, ein nicht nur im Sommer beliebter Treffpunkt für Naturgenießer, Sportbegeisterten Die aufstrebende Stadt ist das ganze Jahr über eine Top-Adresse, die viel zu bieten hat. Zahlreiche Nahversorger und Supermärkte sind genauso schnell erreichbar wie zahlreiche Restaurants und Cafés mit vielen kulinarischen Highlights. Die nahen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen machen Seekirchen besonders für Familien zu einem attraktiven Wohnort. Bei all den Annehmlichkeiten der City liegt das Projekt in Seekirchen zugleich mitten in der Natur des Flachgaus. Die umliegenden Wälder sowie der Wallersee laden zum Entspannen aber auch zur aktiven Erholung ein. Bei 29 Wohnungen mit flexiblen Grundrissen und viel Freiraum ist für jede Lebenssituation das Richtige dabei. Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen. Baurechtseigentum mit hoher Wohnbauförderung! Sollten Sie Fragen zum Thema Wohnungen im Baurechtseigentum haben, erklären wir Ihnen gerne die Vorteile in einem unverbindlichen Beratungsgespräch! Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ff44bcf828a412690a5e235be0882e32/fc_h600_w800/3VsBvooqOmMGEOnzRMA5VD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9207f31784a93344359fd9fb422074db/fc_h600_w800/7EaQFuWfiDxzf9ONHyaUtP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/91caadd85895b00ec56c43e3d7a0a7a0/fc_h600_w800/2wIYgYheVWUVEcsGinfl6F.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e3de4a8562b60d34d1e8849f0ca27ef4/fc_h600_w800/2fXh1W3YggMgeeObAYZ0Gx.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/3bwAuWZcydxaW5EBEH5wW5.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/3Jhr1OHWH3xTGZPMLs2uUR.pdf true FHYHZK 9293361 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-wohnung-mit-balkon-in-seekirchen-FHYHZK 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T06:32:17.93673Z 2024-02-19T07:32:17Z 2024-06-05T01:02:23Z 5163 Mattsee 0 false 367000 EUR 54.91 60.69 2 1 1 2 48 12.18 2 Zimmer Gartenwohnung in Mattsee Mehr See geht nicht! Mittig zwischen dem Mattsee und Obertrumer See, in der Fischinger Straße entsteht ein einmaliges Wohnprojekt in moderner Bauweise mit nur 16 Eigentumswohnungen. Gebaut werden 2-4 Zimmerwohnungen mit Garten und Terrassen, sowie Etagenwohnungen mit Balkonen. Es erwarten Sie durchdachte, flexibel zu nutzende Grundrisse, sowie beste Kainz Ausstattung. Baden im Obertrumer See, oder doch lieber auf der Promenade am Mattsee flanieren? Sie haben die Wahl, denn beides ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar. Lassen Sie sich von der 30-jährigen Kainz-Erfahrung überzeugen und sich von diesem einmaligen Projekt begeistern. Unser Verkaufsteam berät Sie gern!Singles und Paare aufgepasst! Die helle 2 Zimmer Gartenwohnung hat ca. 55m² Wohnfläche und lädt mit ihrem 48m² großen Garten zu entspannten Stunden im Freien ein. Die entzückend geschnittene Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Wohn-Essbereich mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Die extra zurückversetzte Küche, lässt die Herzen von Kochprofis aber auch Genießern höherschlagen. Weitere Highlights sind das helle Badezimmer mit Fenster sowie die große Terrasse. Praktischen Stauraum bietet das geräumige Kellerabteil. Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 2 Tiefgaragen Stellplätze für €52.000,- beträgt €419.000,- Sie wollen mehr wissen? Unser geschultes Verkaufspersonal berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/09bc8129f8b6b1c7f36f0c7d279dd1f6/fc_h600_w800/71iBS26R1h3hgdhaBBHZQk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1cccba0193a8af1c4b0c73181cd71f09/fc_h600_w800/4vPabXOpIMvEIRYuoDNocI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/85ef318f77765c4f0a14afd3e2bfec6d/fc_h600_w800/1mw6C4rk8YI9rUkvsBLRAk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c3daf8dd77fb9f8c1bcca9bc8b6c31ea/fc_h600_w800/3YT1W32Gn0qUskT3KeXUKf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5dc66b5c35002a7645b5dd2031efe75b/fc_h600_w800/3AuDhD6NfEoTZWrGyIAghb.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6ZK4nzKv1nndMa3fkVo3xc.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/11DOfuCtVZ29YZowPK9pR4.pdf true DM4R4P 8168383 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-gartenwohnung-in-mattsee-DM4R4P 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T09:31:52.942767Z 2022-11-11T10:31:52Z 2024-06-05T01:02:23Z 5163 Mattsee 1 false 630000 EUR 94.08 99.06 4 1 1 2 11.48 4 Zimmer Wohnung mit Balkon in Mattsee Mehr See geht nicht! Mittig zwischen dem Mattsee und Obertrumer See, in der Fischinger Straße entsteht ein einmaliges Wohnprojekt in moderner Bauweise mit nur 16 Eigentumswohnungen. Gebaut werden 2-4 Zimmerwohnungen mit Garten und Terrassen, sowie Etagenwohnungen mit Balkonen. Es erwarten Sie durchdachte, flexibel zu nutzende Grundrisse, sowie beste Kainz Ausstattung. Baden im Obertrumer See, oder doch lieber auf der Promenade am Mattsee flanieren? Sie haben die Wahl, denn beides ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar. Lassen Sie sich von der 30-jährigen Kainz-Erfahrung überzeugen und sich von diesem einmaligen Projekt begeistern. Unser Verkaufsteam berät Sie gern!Endlich Platz für die gesamte Familie! Die sonnige nach Süd West ausgerichtete 4 Zimmer Wohnung hat 94m² Wohnfläche und befindet sich im 1. Obergeschoß des Gebäudes. Die bestens geschnittene Eigentumswohnung überzeugt durch einen großzügigen Wohn-Essbereich mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Vom Vorraum gelangt man direkt in die hellen Schlafzimmer. Das Badezimmer und das separate WC lassen sich dank der vielen Kainz Ausstattungsmöglichkeiten individuell gestalten. Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragenstellplätze zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 2 Tiefgaragenstellplätze für €52.000,- beträgt €682.000,- Sie wollen mehr wissen? Unser geschultes Verkaufspersonal berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2b4c81883a8070ced021ef524f7aeff4/fc_h600_w800/1XfJgeVNsDXlo888Nolv8U.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/18a05f3763a59b19dea23a86573993cc/fc_h600_w800/4IsazJwAMqGbE6eAi6ugK4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0f572b2559c54993e7f20c88e0781131/fc_h600_w800/575Ijd7juoVUGxx4bXuShX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cfa06d6d782d2cbf4df8dc2ff453619b/fc_h600_w800/2iwAEtLFVO8GrJin7WPzTM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6ac3a8b87e5604b3540a6475caf2c190/fc_h600_w800/2hxvxxctmHzGArNPYdDV7n.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/506wmmNmioGnG7D0WPp6L3.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/5bzFPL0AtD7EqZYY63E24c.pdf true DM4R4K 8168376 https://immo.sn.at/immobilien/4-zimmer-wohnung-mit-balkon-in-mattsee-DM4R4K 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T09:31:51.915368Z 2022-11-11T10:31:51Z 2024-06-05T01:02:23Z 5161 Elixhausen 1 3 false 420000 EUR 89.53 95.52 4 2 1 2 11.59 2024 Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenplätzen in zentraler Lage von Elixhausen! Entdecken Sie jetzt das neue Kainz Wohnbauprojekt in Elixhausen. Perfekt für junge Familien sowie Ärzte, Therapeuten und Unternehmer, die den perfekten Standort für ihre Praxis oder Geschäft suchen. Unser Bauprojekt in Elixhausen bei Salzburg bietet Ihnen 3-4 Zimmerwohnungen sowie 6 barrierefreie Praxisräume oder Büros im Baurechtseigentum. Direkt neben dem Auwald gelegen, können Sie hier die Natur genießen und dennoch von der zentralen Lage im Ort profitieren. Besonders attraktiv sind unsere preisgünstigen Starterwohnungen, die sich ideal für junge Familien oder Singles eignen. Aber auch die modernen Praxisräume oder Büros bieten Ihnen eine ideale Arbeitsumgebung. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in Ihre Zukunft!Diese wunderschöne Wohnung in der Staufenstraße bietet auf 90 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Der geräumige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden oder entspannte Stunden mit der Familie verbringen. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die genügend Platz für erholsamen Schlaf bieten. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der 12 m² große Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum. Zwei Tiefgaragenplätze sind im Gesamtkaufpreis inkludiert. Die zentrale Lage im Ort Elixhausen lässt keine Wünsche offen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin! WOHNBAUFÖRDERUNG bis zu € 60.000,- möglich! Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <3.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8206cae3478f158591b517d3cb1a2c40/fc_h600_w800/frviji9w7YTx7925Shg2H.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bc71a6c6bc70e02649c06ade6359598f/fc_h600_w800/4pj9JGpLOeecmWi3btYOyN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/83f55b489f737dde63154335319207b9/fc_h600_w800/6eG7vspRsyxK1WnWz5X37l.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/874564eb10e36bb7bd448ae4295603dd/fc_h600_w800/2bV43hSyvFVPRV4KxnJSp7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/485370c0e84c7430d2a56a1e79fe4b28/fc_h600_w800/1uSm0P9VssaWxXAyQGGnOO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/434ba0ae564516d5d2abb5fa77561c95/fc_h600_w800/21kq3LCYqLiZQyPG03Zg6k.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/42j2ZWwVnf8on8dm4hAwcH.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/18rmLITe0W6b6QIOTRJhU0.pdf true FKBY8T 9346038 https://immo.sn.at/immobilien/traumhafte-4-zimmer-wohnung-mit-balkon-und-tiefgaragenplaetzen-in-zentraler-lage-von-elixhausen-FKBY8T 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T08:02:48.409071Z 2024-03-15T09:02:48Z 2024-06-05T01:02:25Z 5161 Elixhausen 2 3 false 439000 EUR 89.14 95.36 4 2 1 2 11.65 2024 Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Elixhausen! Entdecken Sie jetzt das neue Kainz Wohnbauprojekt in Elixhausen. Perfekt für junge Familien sowie Ärzte, Therapeuten und Unternehmer, die den perfekten Standort für ihre Praxis oder Geschäft suchen. Unser Bauprojekt in Elixhausen bei Salzburg bietet Ihnen 3-4 Zimmerwohnungen sowie 6 barrierefreie Praxisräume oder Büros im Baurechtseigentum. Direkt neben dem Auwald gelegen, können Sie hier die Natur genießen und dennoch von der zentralen Lage im Ort profitieren. Besonders attraktiv sind unsere preisgünstigen Starterwohnungen, die sich ideal für junge Familien oder Singles eignen. Aber auch die modernen Praxisräume oder Büros bieten Ihnen eine ideale Arbeitsumgebung. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in Ihre Zukunft!Diese Immobilie ist ein echtes Highlight für alle, die auf der Suche nach einer geräumigen Wohnung mit viel Platz und einer tollen Lage sind. Die Wohnung besticht durch ihre Südwest-Ausrichtung und bietet somit den ganzen Tag über viel Sonne und Licht. Der geräumige Wohn- und Essbereich beeindruckt mit einer Raumhöhe über 3m und schafft somit ein einzigartiges Raumgefühl. Hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden oder der Familie verbringen und sich rundum wohlfühlen. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, die genügend Platz für eine Familie bieten. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum bieten ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Zudem sind zwei Tiefgaragenplätze der Wohnung zugewiesen, sodass Sie immer einen sicheren Parkplatz haben. Die zentrale Lage im Ort Elixhausen bietet Ihnen eine perfekte Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Diese Immobilie ist ein absolutes Muss für alle, die auf der Suche nach einer großzügigen Wohnung in einer tollen Lage sind. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumobjekt! WOHNBAUFÖRDERUNG bis zu € 60.000,- möglich! Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <3.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1de4e1aa18161f2307fd994e717a40bc/fc_h600_w800/5KSzG3Q7xC21X62EHJwsy1.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b7099e4522de6c37de6df20a26665d09/fc_h600_w800/5MMquFDdk4EsV1Q1UcaSEa.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c16b612b5955e7c85b04efe9f28530d9/fc_h600_w800/742AjbIXJxBCBLr9Gkhy3o.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b3e942440c69383c9d1ba4e58cce1ee7/fc_h600_w800/1HxU67vAi5S7zlHvV0qdIF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/348ae53616c64b5660279f5d191fd367/fc_h600_w800/5XNWsSgfgxWTrqT1j0dLTM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4df39e85174883ec06bde32c66a4b6c5/fc_h600_w800/13lNETFzePmnn3nEKlJxtf.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/35osIvmiCdUn4yyLblHrvJ.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/7xP68HoAdeOUh9o1W18lUa.pdf true FKBY8V 9346028 https://immo.sn.at/immobilien/traumhafte-4-zimmer-wohnung-in-zentraler-lage-von-elixhausen-FKBY8V 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T08:02:48.409002Z 2024-03-15T09:02:48Z 2024-06-05T01:02:24Z 5161 Elixhausen 1 3 false 421000 EUR 89.38 95.67 4 2 1 2 11.73 2024 Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenplätzen in zentraler Lage von Elixhausen! Entdecken Sie jetzt das neue Kainz Wohnbauprojekt in Elixhausen. Perfekt für junge Familien sowie Ärzte, Therapeuten und Unternehmer, die den perfekten Standort für ihre Praxis oder Geschäft suchen. Unser Bauprojekt in Elixhausen bei Salzburg bietet Ihnen 3-4 Zimmerwohnungen sowie 6 barrierefreie Praxisräume oder Büros im Baurechtseigentum. Direkt neben dem Auwald gelegen, können Sie hier die Natur genießen und dennoch von der zentralen Lage im Ort profitieren. Besonders attraktiv sind unsere preisgünstigen Starterwohnungen, die sich ideal für junge Familien oder Singles eignen. Aber auch die modernen Praxisräume oder Büros bieten Ihnen eine ideale Arbeitsumgebung. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in Ihre Zukunft!Diese wunderschöne Wohnung in der Staufenstraße bietet auf über 89 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Der geräumige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden oder entspannte Stunden mit der Familie verbringen. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die genügend Platz für erholsamen Schlaf bieten. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der knapp 12 m² große Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum. Zwei Tiefgaragenplätze sind im Gesamtkaufpreis inkludiert. Die zentrale Lage im Ort Elixhausen lässt keine Wünsche offen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin! WOHNBAUFÖRDERUNG bis zu € 60.000,- möglich! Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <3.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bd56a664fa02f00ad8d42e514001bfaf/fc_h600_w800/4x59G0XWGEfMZxnh1Qzyt7.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/16b20f0fba6a3e2fe802e5db5fcadc2e/fc_h600_w800/n27OUE6VjyCev2fHLMpUS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c952e608c15a95239c09d36619b1d0c6/fc_h600_w800/32gerS4fYjEgIDFJXx1yhn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/25a9b29b18e2237f357c0a4ad0679b5d/fc_h600_w800/6d3sbw7oOIo2eeL7fhf1tm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e74dcdb29a64cd8010081707e37f1c90/fc_h600_w800/1qi0IM7X1uXXZNe3IfEEqb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/17a0d89268c2ee60441fb827135f42d0/fc_h600_w800/7tOxkdNFvicuDkgyAiRdmu.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/24zT88TbLvvietk85iqV8i.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/33G8e10udIeIsQ9Xjt3g8J.pdf true FKBY8W 9346029 https://immo.sn.at/immobilien/traumhafte-4-zimmer-wohnung-mit-balkon-und-tiefgaragenplaetzen-in-zentraler-lage-von-elixhausen-FKBY8W 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T08:02:48.40913Z 2024-03-15T09:02:48Z 2024-06-05T01:02:24Z 5161 Elixhausen 1 3 false 422000 EUR 89.29 95.9 4 2 1 2 16.12 2024 Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenplätzen in zentraler Lage von Elixhausen! Entdecken Sie jetzt das neue Kainz Wohnbauprojekt in Elixhausen. Perfekt für junge Familien sowie Ärzte, Therapeuten und Unternehmer, die den perfekten Standort für ihre Praxis oder Geschäft suchen. Unser Bauprojekt in Elixhausen bei Salzburg bietet Ihnen 3-4 Zimmerwohnungen sowie 6 barrierefreie Praxisräume oder Büros im Baurechtseigentum. Direkt neben dem Auwald gelegen, können Sie hier die Natur genießen und dennoch von der zentralen Lage im Ort profitieren. Besonders attraktiv sind unsere preisgünstigen Starterwohnungen, die sich ideal für junge Familien oder Singles eignen. Aber auch die modernen Praxisräume oder Büros bieten Ihnen eine ideale Arbeitsumgebung. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in Ihre Zukunft!Diese wunderschöne Wohnung in der Staufenstraße bietet auf knapp 90 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Der geräumige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden oder entspannte Stunden mit der Familie verbringen. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die genügend Platz für erholsamen Schlaf bieten. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der über 16 m² große Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum. Zwei Tiefgaragenplätze sind im Gesamtkaufpreis inkludiert. Die zentrale Lage im Ort Elixhausen lässt keine Wünsche offen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin! WOHNBAUFÖRDERUNG bis zu € 60.000,- möglich! Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <3.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/81cf69f18c5d3b212a476fdbdb019bcf/fc_h600_w800/2e2A6L0mjzyB9LiuHhVvIc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7a0debf3bdfc845687b4e8c52e18740c/fc_h600_w800/2RLLe5zkySnPrNCfvSa5F5.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/759cba021cd694858c32e94c0b6ea4f8/fc_h600_w800/3C5xMD1B7nQyi8OJRnAobT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/82ee34ae5481f90bf71e50bc83f14b5e/fc_h600_w800/V7gtXewoeHEGJipmr08dZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/897a3447effef8f442b1cfe69806788e/fc_h600_w800/1ZM8dSa0xCY2aMYLCkCQW5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e1ed0ce409b10f9cc98bf2264f95291b/fc_h600_w800/6mfvONAoH5nkmaikp2gKAC.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6nlv4Ua4hmgdCB7Nr0kZC4.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/5EGTQZ9smEu7ZtPHqc5gcx.pdf true FKBY8X 9346037 https://immo.sn.at/immobilien/traumhafte-4-zimmer-wohnung-mit-balkon-und-tiefgaragenplaetzen-in-zentraler-lage-von-elixhausen-FKBY8X 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T08:02:48.409101Z 2024-03-15T09:02:48Z 2024-06-05T01:02:25Z 5161 Elixhausen 1 3 false 308000 EUR 64.47 70.11 3 2 1 2 11.73 2024 Willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmer-Traumwohnung in Elixhausen! Entdecken Sie jetzt das neue Kainz Wohnbauprojekt in Elixhausen. Perfekt für junge Familien sowie Ärzte, Therapeuten und Unternehmer, die den perfekten Standort für ihre Praxis oder Geschäft suchen. Unser Bauprojekt in Elixhausen bei Salzburg bietet Ihnen 3-4 Zimmerwohnungen sowie 6 barrierefreie Praxisräume oder Büros im Baurechtseigentum. Direkt neben dem Auwald gelegen, können Sie hier die Natur genießen und dennoch von der zentralen Lage im Ort profitieren. Besonders attraktiv sind unsere preisgünstigen Starterwohnungen, die sich ideal für junge Familien oder Singles eignen. Aber auch die modernen Praxisräume oder Büros bieten Ihnen eine ideale Arbeitsumgebung. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in Ihre Zukunft!Diese 3 Zimmer Starter-Wohnung in der Staufenstraße, Elixhausen, bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Mit einer Wohnfläche von über 64 m² und einem großzügigen Balkon von knapp 12 m² können Sie hier Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen. Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet somit viel Sonne und Licht. Der geräumige Wohn/Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit Freunden oder Familie. Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für einen erholsamen Schlaf. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und sorgt somit für eine angenehme Belüftung. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Tiefgaragenplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart. Die zentrale Lage im Ort Elixhausen ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen oder Ärzte in wenigen Minuten zu erreichen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin! WOHNBAUFÖRDERUNG bis zu € 60.000,- möglich! Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <3.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b0253eae83ad0722a9e32ca11cde012f/fc_h600_w800/5rVlilzkqPoBzHa2bf6qif.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5a2cb831c348bb264154ac6ae1eb4331/fc_h600_w800/1WRz2x5PuNKFskuumtqQ7C.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/72f2ecfbc0abd1496b77e65c2d668c69/fc_h600_w800/2k2J0bQXSzEiADjAuraw0Y.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c657a3e75d4049cd21c480ea49984507/fc_h600_w800/11QF10nt3OaeiGtme0hVOQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0f0e8fa4a64b4dc949499093e38208eb/fc_h600_w800/5hRJDJHm3rqA72xxRrsNb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/67d914a0f84ed6a46640479e407ed8a5/fc_h600_w800/6nHWSlN2Ck5qV8GbjdDLqP.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/3MchIOAgvvLG5kGXnpHKsz.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/UNzwYwHEWz5MedqpOAIeX.pdf true FKBY8Y 9346035 https://immo.sn.at/immobilien/willkommen-in-ihrer-neuen-3-zimmer-traumwohnung-in-elixhausen-FKBY8Y 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T08:02:48.409215Z 2024-03-15T09:02:48Z 2024-06-05T01:02:24Z 5161 Elixhausen 2 3 false 309000 EUR 64.13 67.24 3 2 1 2 13.43 2024 Willkommen in Ihrer neuen 3 Zimmer Traumwohnung! Entdecken Sie jetzt das neue Kainz Wohnbauprojekt in Elixhausen. Perfekt für junge Familien sowie Ärzte, Therapeuten und Unternehmer, die den perfekten Standort für ihre Praxis oder Geschäft suchen. Unser Bauprojekt in Elixhausen bei Salzburg bietet Ihnen 3-4 Zimmerwohnungen sowie 6 barrierefreie Praxisräume oder Büros im Baurechtseigentum. Direkt neben dem Auwald gelegen, können Sie hier die Natur genießen und dennoch von der zentralen Lage im Ort profitieren. Besonders attraktiv sind unsere preisgünstigen Starterwohnungen, die sich ideal für junge Familien oder Singles eignen. Aber auch die modernen Praxisräume oder Büros bieten Ihnen eine ideale Arbeitsumgebung. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in Ihre Zukunft!Diese 3 Zimmer Starter-Wohnung in der Staufenstraße, Elixhausen, bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Mit einer Wohnfläche von über 64 m² und einem großzügigen Balkon von über 13 m² können Sie hier Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen. Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet somit viel Sonne und Licht. Der geräumige Wohn/Essbereich mit einer Raumhöhe über 3m erzeugen ein besonderes Raumgefühl und lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit Freunden oder Familie. Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für einen erholsamen Schlaf. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und sorgt somit für eine angenehme Belüftung. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Tiefgaragenplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart. Die zentrale Lage im Ort Elixhausen ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen oder Ärzte in wenigen Minuten zu erreichen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! WOHNBAUFÖRDERUNG bis zu € 60.000,- möglich! Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <3.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f6317e124e28157ddb6815f9a79a3021/fc_h600_w800/Ak4CVUnFgpewG5s0mrjJV.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4e52eb86bd3bbc1ede8785c79626fccd/fc_h600_w800/1jHV7B6P3AgEqkvMw3l5Q2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d1a536d17cdc766099daf8b03d95748f/fc_h600_w800/5kEZV3lSCtjbVojqbeTon4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3c51279010ae0c8e8ebc718e1a6c1422/fc_h600_w800/1oSmgsaDdeWEkguCWSXi5j.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3b990e772b07ba26bbf5e15171bf77b4/fc_h600_w800/UqTuNDFpWZsYTUp0M6lQO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/80e6b4628e3f9a647c50e4f64abf1e2e/fc_h600_w800/3V62wMMLbkzixbaYvTdqT1.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/4sKLvYLMMxTmotFrSzQi9j.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/5bZr9sqHJq3rHER0FdEDAh.pdf true FKBY8K 9346026 https://immo.sn.at/immobilien/willkommen-in-ihrer-neuen-3-zimmer-traumwohnung-FKBY8K 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T08:02:48.028213Z 2024-03-15T09:02:48Z 2024-06-05T01:02:24Z 5161 Elixhausen 1 3 false 420000 EUR 89.46 95.45 4 2 1 2 15.35 2024 Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Elixhausen! Entdecken Sie jetzt das neue Kainz Wohnbauprojekt in Elixhausen. Perfekt für junge Familien sowie Ärzte, Therapeuten und Unternehmer, die den perfekten Standort für ihre Praxis oder Geschäft suchen. Unser Bauprojekt in Elixhausen bei Salzburg bietet Ihnen 3-4 Zimmerwohnungen sowie 6 barrierefreie Praxisräume oder Büros im Baurechtseigentum. Direkt neben dem Auwald gelegen, können Sie hier die Natur genießen und dennoch von der zentralen Lage im Ort profitieren. Besonders attraktiv sind unsere preisgünstigen Starterwohnungen, die sich ideal für junge Familien oder Singles eignen. Aber auch die modernen Praxisräume oder Büros bieten Ihnen eine ideale Arbeitsumgebung. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in Ihre Zukunft!Diese wunderschöne Wohnung in der Staufenstraße bietet auf 89 m² Wohnfläche und einem großzügigen Balkon mit S/W-Ausrichtung alles, was das Herz begehrt. Der geräumige Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Freunden und Familie. Drei Schlafzimmer bieten genügend Raum für eine Familie oder auch als Homeoffice. Das separate WC sorgt für zusätzlichen Komfort und die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil sowie einen Abstellraum. Zwei Tiefgaragenplätze sind ebenfalls im Preis inkludiert. Die zentrale Lage im Ort Elixhausen ist ideal für alle, die gerne kurze Wege haben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! WOHNBAUFÖRDERUNG bis zu € 60.000,- möglich! Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <3.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/689d7fe127a6f353417566af48ee9c05/fc_h600_w800/2C0DonWiwWBRxd1rvX8EV7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/30ec066ed35767bcd52c1b94906b36fd/fc_h600_w800/5V8q7D9vTtiDXWxVoDyQLl.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4055516f167b8f2257dd5aade6fa9242/fc_h600_w800/fcmbxSWz3l9oV99XgMNGw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8f088d79ca3c46863efe4bf91f47fa78/fc_h600_w800/lwJGrkuFXGXbzRTZTyaZp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/695e7fa47e0a6a07ca96d0a54d064488/fc_h600_w800/6DTqT3mWTpURHb0e760JUH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fd11658661ca687c4454141f59b7a8a6/fc_h600_w800/2ikOYrsRU7hbM6T2sY8aVY.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6GY2PBH3Of2J0VmIspYTYY.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/4YMmdBtIidr2ciGBwoC5jD.pdf true FKBY8L 9346030 https://immo.sn.at/immobilien/traumhafte-4-zimmer-wohnung-in-zentraler-lage-von-elixhausen-FKBY8L 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T08:02:48.028273Z 2024-03-15T09:02:48Z 2024-06-05T01:02:24Z 5161 Elixhausen 1 3 false 297000 EUR 64.38 67.49 3 2 1 2 10.54 2024 Willkommen in Ihrer neuen 3 Zimmer-Traumwohnung! Entdecken Sie jetzt das neue Kainz Wohnbauprojekt in Elixhausen. Perfekt für junge Familien sowie Ärzte, Therapeuten und Unternehmer, die den perfekten Standort für ihre Praxis oder Geschäft suchen. Unser Bauprojekt in Elixhausen bei Salzburg bietet Ihnen 3-4 Zimmerwohnungen sowie 6 barrierefreie Praxisräume oder Büros im Baurechtseigentum. Direkt neben dem Auwald gelegen, können Sie hier die Natur genießen und dennoch von der zentralen Lage im Ort profitieren. Besonders attraktiv sind unsere preisgünstigen Starterwohnungen, die sich ideal für junge Familien oder Singles eignen. Aber auch die modernen Praxisräume oder Büros bieten Ihnen eine ideale Arbeitsumgebung. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in Ihre Zukunft!Diese 3 Zimmer Starter-Wohnung in der Staufenstraße, Elixhausen, bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Mit einer Wohnfläche von über 64 m² und einem großzügigen Balkon von 11 m² können Sie hier Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen. Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet somit viel Sonne und Licht. Der geräumige Wohn/Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit Freunden oder Familie. Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für einen erholsamen Schlaf. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und sorgt somit für eine angenehme Belüftung. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Tiefgaragenplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart. Die zentrale Lage im Ort Elixhausen ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen oder Ärzte in wenigen Minuten zu erreichen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin! WOHNBAUFÖRDERUNG bis zu € 60.000,- möglich! Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <3.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8e1c00b4c0ab7428eadf36e623fb4557/fc_h600_w800/70jbrXX0SnOgmYtGe3cpBx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/899768af0944b1267d2fa8e32624d85a/fc_h600_w800/5SYSCZ30czdei00sO8DZbe.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9d1d246667088c673d17d52d08b6542f/fc_h600_w800/tryPql7YPrgFRPZ1xDyRs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/87c6105f7a22006a99f5ee3f82f20368/fc_h600_w800/5fGiykoAc32c5tcilhYXY1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0d4f91dcdc464fda59dca8153d696a18/fc_h600_w800/6Uy2Pim5jbL1wKNMbNNkRS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7cd6d72629dafca242d9b778c9463da5/fc_h600_w800/3AePbkQ056eAFd4ML9cRnP.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/3PXvAu5CspFhHZJYTfF1tp.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/5n2L4KJhBkmQSnAeBBXyyu.pdf true FKBY8M 9346036 https://immo.sn.at/immobilien/willkommen-in-ihrer-neuen-3-zimmer-traumwohnung-FKBY8M 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T08:02:48.028246Z 2024-03-15T09:02:48Z 2024-06-05T01:02:24Z 5161 Elixhausen 1 3 false 319000 EUR 69.35 72.47 3 1 1 1 18.03 2024 Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit XXL-Balkon in zentraler Lage von Elixhausen! Entdecken Sie jetzt das neue Kainz Wohnbauprojekt in Elixhausen. Perfekt für junge Familien sowie Ärzte, Therapeuten und Unternehmer, die den perfekten Standort für ihre Praxis oder Geschäft suchen. Unser Bauprojekt in Elixhausen bei Salzburg bietet Ihnen 3-4 Zimmerwohnungen sowie 6 barrierefreie Praxisräume oder Büros im Baurechtseigentum. Direkt neben dem Auwald gelegen, können Sie hier die Natur genießen und dennoch von der zentralen Lage im Ort profitieren. Besonders attraktiv sind unsere preisgünstigen Starterwohnungen, die sich ideal für junge Familien oder Singles eignen. Aber auch die modernen Praxisräume oder Büros bieten Ihnen eine ideale Arbeitsumgebung. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in Ihre Zukunft!Diese wunderschöne Wohnung in der Staufenstraße bietet auf über 69 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Der geräumige Wohn- und Essbereich mit zurückversetzter Küche lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für erholsamen Schlaf und Rückzugsmöglichkeiten. Das Highlight der Wohnung ist jedoch der großzügige XXL-Balkon mit Süd/West-Ausrichtung, auf dem man die Sonnenstunden des Tages genießen kann. Hier lässt es sich herrlich entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Das helle Bad mit Fenster rundet das Angebot ab und sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil sowie einen Abstellraum, um ausreichend Stauraum zu bieten. Ein Tiefgaragenplatz rundet das Angebot ab. Die zentrale Lage im Ort Elixhausen bietet eine perfekte Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! WOHNBAUFÖRDERUNG bis zu € 60.000,- möglich! Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <3.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/18b89d259d942af4cd4729226ffade0a/fc_h600_w800/3S8OJMpXZqfnMmobzFCjjN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/869a9beb25c81027dc5a3945006ab4dc/fc_h600_w800/Qx0nTObFVZeTikKQwGWUb.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e08a7cc838006aed2600f31ba67a5717/fc_h600_w800/4Xutq7U6wZnlfR4ns71eEo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f15612be0f1f6bbfad4f33d510c4edb9/fc_h600_w800/6hDcQpu3c3MY60nwqkIZpd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fef6e0cbbf614672dcd5f1792f322509/fc_h600_w800/1bmBTd2pIh9PvZBWZtLvrq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/32e792e925164030f2d5c9795483bdce/fc_h600_w800/1LSCDXa0lRvEMc2WecYeo7.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/5irLaJ5v2lMDhLYgiSVA6a.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/7qkjJYuPEqz52mSv6zILE8.pdf true FKBY8N 9346032 https://immo.sn.at/immobilien/traumhafte-3-zimmer-wohnung-mit-xxl-balkon-in-zentraler-lage-von-elixhausen-FKBY8N 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T08:02:48.028208Z 2024-03-15T09:02:48Z 2024-06-05T01:02:24Z 5161 Elixhausen 1 3 false 297000 EUR 64.38 67.42 3 1 1 1 10.54 2024 Willkommen in Ihrer neuen 3 Zimmer-Traumwohnung! Entdecken Sie jetzt das neue Kainz Wohnbauprojekt in Elixhausen. Perfekt für junge Familien sowie Ärzte, Therapeuten und Unternehmer, die den perfekten Standort für ihre Praxis oder Geschäft suchen. Unser Bauprojekt in Elixhausen bei Salzburg bietet Ihnen 3-4 Zimmerwohnungen sowie 6 barrierefreie Praxisräume oder Büros im Baurechtseigentum. Direkt neben dem Auwald gelegen, können Sie hier die Natur genießen und dennoch von der zentralen Lage im Ort profitieren. Besonders attraktiv sind unsere preisgünstigen Starterwohnungen, die sich ideal für junge Familien oder Singles eignen. Aber auch die modernen Praxisräume oder Büros bieten Ihnen eine ideale Arbeitsumgebung. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in Ihre Zukunft!Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese 3 Zimmer Starter-Wohnung in der Staufenstraße, Elixhausen, bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Mit einer Wohnfläche von über 64 m² und einem großzügigen Balkon von 11 m² können Sie hier Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen. Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet somit viel Sonne und Licht. Der geräumige Wohn/Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit Freunden oder Familie. Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für einen erholsamen Schlaf. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und sorgt somit für eine angenehme Belüftung. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Tiefgaragenplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart. Die zentrale Lage im Ort Elixhausen ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen oder Ärzte in wenigen Minuten zu erreichen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! WOHNBAUFÖRDERUNG bis zu € 60.000,- möglich! Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <3.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8ecbbf95275258fa29545107ca7c2b07/fc_h600_w800/3n9HTAJB1I6gDSnlGLGxoT.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f0a83b02a0219a4f8a7ef2e9e5bc97ac/fc_h600_w800/6PvmDo3rWzkw6QEBaWIgcf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/441d5c3ca230cb61ee19a5b944ead134/fc_h600_w800/1PCoKROyL3uiXkomMrGPqN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f0051f073e297c5e95ebcc283bfe8d03/fc_h600_w800/1KK7o6ZmVkiQb333pe5EY6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/57f0902c4dd47823f1d46ffb1aee7169/fc_h600_w800/3KDIPKDBO4gNMdlm0p4rY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3868e4196bd11d182a9b30c4a57b9546/fc_h600_w800/3wijW8xcdiYNNICku8q9Jk.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/7uY5B9609YP8gXkQidLH4w.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/5cPXp0CTgB2sVjg170kW5s.pdf true FKBY8P 9346034 https://immo.sn.at/immobilien/willkommen-in-ihrer-neuen-3-zimmer-traumwohnung-FKBY8P 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T08:02:48.028297Z 2024-03-15T09:02:48Z 2024-06-05T01:02:24Z 5161 Elixhausen 2 3 false 563000 EUR 102.1 112.63 4 2 1 2 67.38 2024 Traumhafte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit XXL-Dachterrasse und Balkon in zentraler Lage von Elixhausen! Entdecken Sie jetzt das neue Kainz Wohnbauprojekt in Elixhausen. Perfekt für junge Familien sowie Ärzte, Therapeuten und Unternehmer, die den perfekten Standort für ihre Praxis oder Geschäft suchen. Unser Bauprojekt in Elixhausen bei Salzburg bietet Ihnen 3-4 Zimmerwohnungen sowie 6 barrierefreie Praxisräume oder Büros im Baurechtseigentum. Direkt neben dem Auwald gelegen, können Sie hier die Natur genießen und dennoch von der zentralen Lage im Ort profitieren. Besonders attraktiv sind unsere preisgünstigen Starterwohnungen, die sich ideal für junge Familien oder Singles eignen. Aber auch die modernen Praxisräume oder Büros bieten Ihnen eine ideale Arbeitsumgebung. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in Ihre Zukunft!Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von über 84 m² und bietet somit ausreichend Platz für die ganze Familie. Der geräumige Wohn- und Essbereich besticht durch eine Raumhöhe über 3m und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist nach N/W und S/W ausgerichtet, was für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die genügend Platz für einen erholsamen Schlaf bieten. Das helle Badezimmer mit Fenster lädt zum Entspannen ein und das separate WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist die knapp 51 m² große XXL-Dachterrasse sowie der knapp 12 m² große Balkon, auf denen Sie gemütliche Stunden im Freien genießen können. Hier können Sie den Blick über Elixhausen schweifen lassen und die Sonne genießen. Zusätzlich zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum dazu. Für Ihre Autos stehen zwei Tiefgaragenplätze zur Verfügung. Die zentrale Lage im Ort Elixhausen rundet dieses Angebot ab. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumobjekt und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin! WOHNBAUFÖRDERUNG bis zu € 60.000,- möglich! Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <3.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f9082357ed65dde6ccfac5b5e85ea48a/fc_h600_w800/6Srvi9GUFnBeYLDosWPvn9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0b1cb1a98b552deac4683c474ae4faec/fc_h600_w800/42GmO46lEBD4CzvamdJwzX.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b0a1ae368c5cb78eed079b14a84ced8f/fc_h600_w800/BwRNxQV4Uxj0mCmWhYEe7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/54e2799a9b2900fab46f7f9277431ebc/fc_h600_w800/4VNU4QLeiEaqGIN7Uc2biK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5272f693cb9a51439e005aa5090f27ec/fc_h600_w800/7rZlW72kgZ2G30Sz9q0SiQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fc7b6434a46765f82f866a2a1f1384f4/fc_h600_w800/2CaGgRnwNB8aVj53utxy7w.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/3pvhQatQ5SY5caxqEHvysh.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/2Fkhll4TAkEO4NP9aaDnSB.pdf true FKBY8Q 9346027 https://immo.sn.at/immobilien/traumhafte-4-zimmer-dachgeschosswohnung-mit-xxl-dachterrasse-und-balkon-in-zentraler-lage-von-elixhausen-FKBY8Q 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T08:02:48.028322Z 2024-03-15T09:02:48Z 2024-06-05T01:02:24Z 5161 Elixhausen 1 3 false 308000 EUR 64.38 70.04 3 2 1 2 13.9 2024 Willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmer-Traumwohnung in Elixhausen! Entdecken Sie jetzt das neue Kainz Wohnbauprojekt in Elixhausen. Perfekt für junge Familien sowie Ärzte, Therapeuten und Unternehmer, die den perfekten Standort für ihre Praxis oder Geschäft suchen. Unser Bauprojekt in Elixhausen bei Salzburg bietet Ihnen 3-4 Zimmerwohnungen sowie 6 barrierefreie Praxisräume oder Büros im Baurechtseigentum. Direkt neben dem Auwald gelegen, können Sie hier die Natur genießen und dennoch von der zentralen Lage im Ort profitieren. Besonders attraktiv sind unsere preisgünstigen Starterwohnungen, die sich ideal für junge Familien oder Singles eignen. Aber auch die modernen Praxisräume oder Büros bieten Ihnen eine ideale Arbeitsumgebung. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in Ihre Zukunft!Diese 3 Zimmer Starter-Wohnung in der Staufenstraße, Elixhausen, bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Mit einer Wohnfläche von über 64 m² und einem großzügigen Balkon von knapp 14 m² können Sie hier Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen. Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet somit viel Sonne und Licht. Der geräumige Wohn/Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit Freunden oder Familie. Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für einen erholsamen Schlaf. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und sorgt somit für eine angenehme Belüftung. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Tiefgaragenplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart. Die zentrale Lage im Ort Elixhausen ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen oder Ärzte in wenigen Minuten zu erreichen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin! WOHNBAUFÖRDERUNG bis zu € 60.000,- möglich! Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <3.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/61fb79e8d5645a3accdaebe7f87a5f94/fc_h600_w800/1MnHtWBFmotGnC6NSseasR.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c499ba0c854a2483951c5d7f2ada4232/fc_h600_w800/4pWuwCR3GUHJU1KKy11Vyn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7b9e58305fc570bf5f81983fc03dbcdd/fc_h600_w800/2chfea2O7C7AP3uTTu4Y8d.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b26cc17512da121169751497a5f848c2/fc_h600_w800/2Z0uZsBJLdXE5zGU5keuii.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/adc3c6ed08cacdfd9330f0436753a03c/fc_h600_w800/5yIKPj9jdOtBKEJBBiHvPT.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/5Rf5FOsRMT6tVJTDRfdb0J.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/2Jg9dW9MDXtGq3d7KDi2IY.pdf true FKBY8R 9346033 https://immo.sn.at/immobilien/willkommen-in-ihrer-neuen-3-zimmer-traumwohnung-in-elixhausen-FKBY8R 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T08:02:48.028286Z 2024-03-15T09:02:48Z 2024-06-05T01:02:24Z 5161 Elixhausen 1 3 false 332000 EUR 69.45 75.44 3 2 1 2 12.47 2024 Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Platz in zentraler Lage von Elixhausen! Entdecken Sie jetzt das neue Kainz Wohnbauprojekt in Elixhausen. Perfekt für junge Familien sowie Ärzte, Therapeuten und Unternehmer, die den perfekten Standort für ihre Praxis oder Geschäft suchen. Unser Bauprojekt in Elixhausen bei Salzburg bietet Ihnen 3-4 Zimmerwohnungen sowie 6 barrierefreie Praxisräume oder Büros im Baurechtseigentum. Direkt neben dem Auwald gelegen, können Sie hier die Natur genießen und dennoch von der zentralen Lage im Ort profitieren. Besonders attraktiv sind unsere preisgünstigen Starterwohnungen, die sich ideal für junge Familien oder Singles eignen. Aber auch die modernen Praxisräume oder Büros bieten Ihnen eine ideale Arbeitsumgebung. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in Ihre Zukunft!Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in der Staufenstraße, einer ruhigen Wohngegend im Herzen von Elixhausen. Mit über 69 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Der geräumige Wohn/Essbereich mit zurückversetzter Küche ist das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Die Süd West Ausrichtung sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Platz zum Entspannen und Träumen. Das hochwertige Bad und das separate WC sind modern gestaltet und lassen keine Wünsche offen. Der über 12 m² große Balkon lädt zum Sonnenbaden oder gemütlichen Beisammensein ein. Ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenplatz rundet dieses Angebot ab. Die zentrale Lage im Ort Elixhausen ermöglicht kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Traumwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin! WOHNBAUFÖRDERUNG bis zu € 60.000,- möglich! Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <3.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ad9ec49a5128144660704fbea310a28f/fc_h600_w800/2EvW1b4eZaPEaIjy7LhT5n.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2e1e51d19846c19ab925f3fb51d07270/fc_h600_w800/67cLDLecGdC602ZTZeawBH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5c2529f97143adb55a8f64d00400a0f3/fc_h600_w800/nQStuHyp8OVoR7NDQvKaQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ddd11cbe2fb323ba10586302f19e48bc/fc_h600_w800/3n0RA3w6v0I5Fb5jSsoDqU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e842118ed212a37991c58efff784ac2e/fc_h600_w800/4QQ04SCV3lP15cWyks6dgQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/80091128cbbbc82c6bda479530c55f10/fc_h600_w800/Zpt81yv1YDDo3MbGEu9l8.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/ZGTEzpgGzd2TfU6lfENkd.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/5GnYmgTci19NlD70UJreMU.pdf true FKBY8S 9346031 https://immo.sn.at/immobilien/traumhafte-3-zimmer-wohnung-mit-balkon-und-tg-platz-in-zentraler-lage-von-elixhausen-FKBY8S 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T08:02:48.028307Z 2024-03-15T09:02:48Z 2024-06-05T01:02:24Z 5161 Elixhausen 2 3 false 332000 EUR 68.96 72.08 3 2 1 2 11.94 2024 Willkommen in Ihrer neuen 3 Zimmer Traumwohnung! Entdecken Sie jetzt das neue Kainz Wohnbauprojekt in Elixhausen. Perfekt für junge Familien sowie Ärzte, Therapeuten und Unternehmer, die den perfekten Standort für ihre Praxis oder Geschäft suchen. Unser Bauprojekt in Elixhausen bei Salzburg bietet Ihnen 3-4 Zimmerwohnungen sowie 6 barrierefreie Praxisräume oder Büros im Baurechtseigentum. Direkt neben dem Auwald gelegen, können Sie hier die Natur genießen und dennoch von der zentralen Lage im Ort profitieren. Besonders attraktiv sind unsere preisgünstigen Starterwohnungen, die sich ideal für junge Familien oder Singles eignen. Aber auch die modernen Praxisräume oder Büros bieten Ihnen eine ideale Arbeitsumgebung. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in Ihre Zukunft!Diese 3 Zimmer Starter-Wohnung in der Staufenstraße, Elixhausen, bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Mit einer Wohnfläche von über 64 m² und einem großzügigen Balkon von über 14 m² können Sie hier Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen. Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet somit viel Sonne und Licht. Der geräumige Wohn/Essbereich mit einer Raumhöhe über 3m erzeugen ein besonderes Raumgefühl und lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit Freunden oder Familie. Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für einen erholsamen Schlaf. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und sorgt somit für eine angenehme Belüftung. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Tiefgaragenplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart. Die zentrale Lage im Ort Elixhausen ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen oder Ärzte in wenigen Minuten zu erreichen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! WOHNBAUFÖRDERUNG bis zu € 60.000,- möglich! Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <3.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0345a6cd32c935da0b22b041084bf612/fc_h600_w800/2QYjPogZuGuXBoGM7XPHMQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a0c792da034b00c5f42bc7b7502e50c3/fc_h600_w800/1Sz5IyZhGkgLzuSxmQtOpI.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/087a8803c4dfb51bb21ef04953e6694b/fc_h600_w800/7oTXlC0sZcXBA509ABkmQa.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/81900702b7f52f745b581d119a12cb23/fc_h600_w800/4CjEzm45aOGJ5SYSWj3Ykt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fdce6ab916de27c07c14b83cb6e031b5/fc_h600_w800/aV6xmSuZ9JtWlXP3J0I3g.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1d9cca6e2250852f88810bbed153f275/fc_h600_w800/6o9xjRtTfYZZGBr5rfHQZW.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/1MntvQfXqMnT7jI80u5GYL.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6XfIf6K5TiE9hNzCyC62Cn.pdf true FKBY8F 9346022 https://immo.sn.at/immobilien/willkommen-in-ihrer-neuen-3-zimmer-traumwohnung-FKBY8F 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T08:02:47.847672Z 2024-03-15T09:02:47Z 2024-06-05T01:02:24Z 5161 Elixhausen 2 3 false 346000 EUR 69.05 75.14 3 2 1 2 17.74 2024 Traumhafte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit über 69 m² Wohnfläche und knapp 18 m² Balkon in Elixhausen! Entdecken Sie jetzt das neue Kainz Wohnbauprojekt in Elixhausen. Perfekt für junge Familien sowie Ärzte, Therapeuten und Unternehmer, die den perfekten Standort für ihre Praxis oder Geschäft suchen. Unser Bauprojekt in Elixhausen bei Salzburg bietet Ihnen 3-4 Zimmerwohnungen sowie 6 barrierefreie Praxisräume oder Büros im Baurechtseigentum. Direkt neben dem Auwald gelegen, können Sie hier die Natur genießen und dennoch von der zentralen Lage im Ort profitieren. Besonders attraktiv sind unsere preisgünstigen Starterwohnungen, die sich ideal für junge Familien oder Singles eignen. Aber auch die modernen Praxisräume oder Büros bieten Ihnen eine ideale Arbeitsumgebung. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in Ihre Zukunft!Diese Wohnung ist ein echtes Highlight! Mit einer S/W Ausrichtung und einem geräumigen Wohn/Essbereich mit einer Raumhöhe über 3m bietet sie ein einmaliges Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Bad und ein separates WC. Ein Kellerabteil und Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum. Besonders hervorzuheben sind die beiden Tiefgaragenplätze, die zur Wohnung gehören. So haben Sie immer einen sicheren Parkplatz für Ihr Auto. Die Lage der Wohnung ist zentral im Ort Elixhausen gelegen. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin. WOHNBAUFÖRDERUNG bis zu € 60.000,- möglich! Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <3.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/54b8a0fd1988eeb3bea44ff68e8cf5d3/fc_h600_w800/7DFeHtOYYCWJoAealTgtdT.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/42f1ca1d97f03a8f2fb2101ac81eb9b2/fc_h600_w800/6tiS4pbWtigB9dn8i51FuI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2b788163ff7eabf80ff42ad9dfb0b0d5/fc_h600_w800/3m1YOPTySqOvohG7Xkl3um.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2814f536c62eda8dd0fe5fc35fe638a8/fc_h600_w800/4XtpoHNzDV4GeMp2BbDUEc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/54e744a20bba09d0f0a5f3ff946f8568/fc_h600_w800/4mtsG0HyAI4d6c4OYqcaKF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bbbb557d58d13415e0e1f53c88f3f8c1/fc_h600_w800/3ebzw0Dm6jQUxXIqVKNL4F.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/7i2hM5mX5EKLRbvHTEi5G6.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6fDnrtacN9tPmcQy96wV1T.pdf true FKBY8G 9346023 https://immo.sn.at/immobilien/traumhafte-3-zimmer-dachgeschosswohnung-mit-ueber-69-m2-wohnflaeche-und-knapp-18-m2-balkon-in-elixhausen-FKBY8G 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T08:02:47.847649Z 2024-03-15T09:02:47Z 2024-06-05T01:02:24Z 5161 Elixhausen 2 3 false 454000 EUR 89.14 98.76 4 2 1 2 12.13 2024 Traumhafte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit über 89 m² Wohnfläche und über 12 m² Balkon. Entdecken Sie jetzt das neue Kainz Wohnbauprojekt in Elixhausen. Perfekt für junge Familien sowie Ärzte, Therapeuten und Unternehmer, die den perfekten Standort für ihre Praxis oder Geschäft suchen. Unser Bauprojekt in Elixhausen bei Salzburg bietet Ihnen 3-4 Zimmerwohnungen sowie 6 barrierefreie Praxisräume oder Büros im Baurechtseigentum. Direkt neben dem Auwald gelegen, können Sie hier die Natur genießen und dennoch von der zentralen Lage im Ort profitieren. Besonders attraktiv sind unsere preisgünstigen Starterwohnungen, die sich ideal für junge Familien oder Singles eignen. Aber auch die modernen Praxisräume oder Büros bieten Ihnen eine ideale Arbeitsumgebung. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in Ihre Zukunft!Diese Immobilie ist ein echtes Highlight für alle, die auf der Suche nach einer geräumigen Wohnung mit viel Platz und einer tollen Lage sind. Die Wohnung besticht durch ihre Südwest-Ausrichtung und bietet somit den ganzen Tag über viel Sonne und Licht. Der geräumige Wohn- und Essbereich beeindruckt mit einer Raumhöhe über 3m und schafft somit ein einzigartiges Raumgefühl. Hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden oder der Familie verbringen und sich rundum wohlfühlen. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, die genügend Platz für eine Familie bieten. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum bieten ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Zudem sind zwei Tiefgaragenplätze der Wohnung zugewiesen, sodass Sie immer einen sicheren Parkplatz haben. Die zentrale Lage im Ort Elixhausen bietet Ihnen eine perfekte Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Diese Immobilie ist ein absolutes Muss für alle, die auf der Suche nach einer großzügigen Wohnung in einer tollen Lage sind. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumobjekt! WOHNBAUFÖRDERUNG bis zu € 60.000,- möglich! Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <3.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8caea8e9c7e90f3bd0c253ff1cbb9458/fc_h600_w800/4T7eSlPPBMDGnlQcKk8jg0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5f96bb9feddfd99fab874e2c6846c307/fc_h600_w800/23fwp1AVdeJbHASsRp2xFA.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0b446678266da96e6b3da0b50d51589b/fc_h600_w800/2llTOAKI4Eo1vEmBDIXxXZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7c015897858096f3f15356e6004f3565/fc_h600_w800/3fWgb9UJg2y2WxUu5IyyXz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8519ced0f2a5a803b001e19dc0111515/fc_h600_w800/2r68w8Ph7qI2E0mZoLAkhf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b5ba09488e63075702f63bc2436d2896/fc_h600_w800/1jCiwkTF5isCbrU3e7dtjI.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/7rbOWn5wNNdfTxuwk4mZca.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6SrRw6EQhkbnfAm85ua8tW.pdf true FKBY8H 9346021 https://immo.sn.at/immobilien/traumhafte-4-zimmer-dachgeschosswohnung-mit-ueber-89-m2-wohnflaeche-und-ueber-12-m2-balkon-FKBY8H 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T08:02:47.84769Z 2024-03-15T09:02:47Z 2024-06-05T01:02:24Z 5161 Elixhausen 2 3 false 451000 EUR 89.14 97.99 4 2 1 2 11.65 2024 Traumhafte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit über 89 m² Wohnfläche und knapp 12 m² Balkon. Entdecken Sie jetzt das neue Kainz Wohnbauprojekt in Elixhausen. Perfekt für junge Familien sowie Ärzte, Therapeuten und Unternehmer, die den perfekten Standort für ihre Praxis oder Geschäft suchen. Unser Bauprojekt in Elixhausen bei Salzburg bietet Ihnen 3-4 Zimmerwohnungen sowie 6 barrierefreie Praxisräume oder Büros im Baurechtseigentum. Direkt neben dem Auwald gelegen, können Sie hier die Natur genießen und dennoch von der zentralen Lage im Ort profitieren. Besonders attraktiv sind unsere preisgünstigen Starterwohnungen, die sich ideal für junge Familien oder Singles eignen. Aber auch die modernen Praxisräume oder Büros bieten Ihnen eine ideale Arbeitsumgebung. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in Ihre Zukunft!Diese Immobilie ist ein echtes Highlight für alle, die auf der Suche nach einer geräumigen Wohnung mit viel Platz und einer tollen Lage sind. Die Wohnung besticht durch ihre Südwest-Ausrichtung und bietet somit den ganzen Tag über viel Sonne und Licht. Der geräumige Wohn- und Essbereich beeindruckt mit einer Raumhöhe über 3m und schafft somit ein einzigartiges Raumgefühl. Hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden oder der Familie verbringen und sich rundum wohlfühlen. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, die genügend Platz für eine Familie bieten. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum bieten ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Zudem sind zwei Tiefgaragenplätze der Wohnung zugewiesen, sodass Sie immer einen sicheren Parkplatz haben. Die zentrale Lage im Ort Elixhausen bietet Ihnen eine perfekte Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Diese Immobilie ist ein absolutes Muss für alle, die auf der Suche nach einer großzügigen Wohnung in einer tollen Lage sind. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumobjekt! WOHNBAUFÖRDERUNG bis zu € 60.000,- möglich! Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <3.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dd40c63b4dfc7fd94bb9c5327f96d077/fc_h600_w800/3kX1cFaKo9nlCYzg9RL64m.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1915de926e82fd2977381412c01ea141/fc_h600_w800/793LVb302fbaKPyBiIa9y2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/69864d4a3af7ef3be2f8a6b8c91bf965/fc_h600_w800/1zjwxLUBXwpY3Um9BHo4Av.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d05509b9b9a92f16c2b4f4b79b5c31d3/fc_h600_w800/1PRbpwKRQo5PBrRFtGik1J.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2b2de9463fddc41ab8b486c7ec04f57b/fc_h600_w800/84npp9TOnaU0td2sGrvWc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ced01d8b9aec1b4db6504f44cf86248d/fc_h600_w800/1r7JjFfGyTQrQmMHCh2qk5.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/pUn4568qDJpNLj11BI0Oi.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/7e7GfJWOImC649ST7jypjT.pdf true FKBY8J 9346020 https://immo.sn.at/immobilien/traumhafte-4-zimmer-dachgeschosswohnung-mit-ueber-89-m2-wohnflaeche-und-knapp-12-m2-balkon-FKBY8J 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T08:02:47.84766Z 2024-03-15T09:02:47Z 2024-06-05T01:02:24Z 5161 Elixhausen 2 3 false 309000 EUR 64.13 67.25 3 2 1 2 14.13 2024 Willkommen in Ihrer neuen 3 Zimmer Traumwohnung! Entdecken Sie jetzt das neue Kainz Wohnbauprojekt in Elixhausen. Perfekt für junge Familien sowie Ärzte, Therapeuten und Unternehmer, die den perfekten Standort für ihre Praxis oder Geschäft suchen. Unser Bauprojekt in Elixhausen bei Salzburg bietet Ihnen 3-4 Zimmerwohnungen sowie 6 barrierefreie Praxisräume oder Büros im Baurechtseigentum. Direkt neben dem Auwald gelegen, können Sie hier die Natur genießen und dennoch von der zentralen Lage im Ort profitieren. Besonders attraktiv sind unsere preisgünstigen Starterwohnungen, die sich ideal für junge Familien oder Singles eignen. Aber auch die modernen Praxisräume oder Büros bieten Ihnen eine ideale Arbeitsumgebung. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in Ihre Zukunft!Diese 3 Zimmer Starter-Wohnung in der Staufenstraße, Elixhausen, bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Mit einer Wohnfläche von über 64 m² und einem großzügigen Balkon von über 13 m² können Sie hier Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen. Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet somit viel Sonne und Licht. Der geräumige Wohn/Essbereich mit einer Raumhöhe über 3m erzeugen ein besonderes Raumgefühl und lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit Freunden oder Familie. Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für einen erholsamen Schlaf. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und sorgt somit für eine angenehme Belüftung. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Tiefgaragenplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart. Die zentrale Lage im Ort Elixhausen ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen oder Ärzte in wenigen Minuten zu erreichen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! WOHNBAUFÖRDERUNG bis zu € 60.000,- möglich! Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <3.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/433b67712068289758900ef5152866a6/fc_h600_w800/5f46PiLfMrgfEwC9XP4ixn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/030c568e4db110e1a79dc1232d6de184/fc_h600_w800/3IegN712eOJxhTtnfC0rzY.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/42bc23125c760d8baa58df1387343fcb/fc_h600_w800/4jY95qysKtQ3KiEx6nEc2d.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7af957dd6ff098512fdf931ca957d4ec/fc_h600_w800/UTB8DfvCuZp4yquamtZjA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/85ca669c888fb4d009ff51958f4bc244/fc_h600_w800/2mfndkZPUyseOoUUhl899e.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e28e06d4c3003235021eb570b27427ba/fc_h600_w800/FjznHNNlRkW0ujdWPcp2n.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/3CkeZ1j0zjuKSOBgZVnPAJ.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/1QplmHVlgVEkHEWeWvzNPs.pdf true FKBY8C 9346024 https://immo.sn.at/immobilien/willkommen-in-ihrer-neuen-3-zimmer-traumwohnung-FKBY8C 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T08:02:47.783611Z 2024-03-15T09:02:47Z 2024-06-05T01:02:24Z 5161 Elixhausen 2 3 false 323000 EUR 64.13 70.2 3 2 1 2 11.73 2024 Willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmer-Traumwohnung! Entdecken Sie jetzt das neue Kainz Wohnbauprojekt in Elixhausen. Perfekt für junge Familien sowie Ärzte, Therapeuten und Unternehmer, die den perfekten Standort für ihre Praxis oder Geschäft suchen. Unser Bauprojekt in Elixhausen bei Salzburg bietet Ihnen 3-4 Zimmerwohnungen sowie 6 barrierefreie Praxisräume oder Büros im Baurechtseigentum. Direkt neben dem Auwald gelegen, können Sie hier die Natur genießen und dennoch von der zentralen Lage im Ort profitieren. Besonders attraktiv sind unsere preisgünstigen Starterwohnungen, die sich ideal für junge Familien oder Singles eignen. Aber auch die modernen Praxisräume oder Büros bieten Ihnen eine ideale Arbeitsumgebung. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in Ihre Zukunft!Diese 3 Zimmer Starter-Wohnung in der Staufenstraße, Elixhausen, bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Mit einer Wohnfläche von über 64 m² und einem großzügigen Balkon von knapp 12 m² können Sie hier Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen. Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet somit viel Sonne und Licht. Der geräumige Wohn/Essbereich mit einer Raumhöhe über 3m erzeugen ein besonderes Raumgefühl und lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit Freunden oder Familie. Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für einen erholsamen Schlaf. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und sorgt somit für eine angenehme Belüftung. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Tiefgaragenplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart. Die zentrale Lage im Ort Elixhausen ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen oder Ärzte in wenigen Minuten zu erreichen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin! WOHNBAUFÖRDERUNG bis zu € 60.000,- möglich! Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <3.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/975f79e92c9235263ac85af381e1f227/fc_h600_w800/4Ko6nwBTMfPD9bYkx296XW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/222324c926f14e24893b8a98776ea01a/fc_h600_w800/1xzjYEL1soT3Nu7p5SPmJp.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/468c2b339ec30deee92945c493c921de/fc_h600_w800/5aZje2JkI51fKPWiWNSpFB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/df115f9e755c5ad591672024669b3711/fc_h600_w800/17B9bTotl4ZMW8XxFc8lM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/49af695847cdd25e79f568633b0c4e99/fc_h600_w800/7yzB2XqPiMsZIOP6suSI2W.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6d88b5a3d87f26c259e8644bcf3e79b7/fc_h600_w800/7VcWRwfpc1to9NL2E3tZx.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6sqQ91Vc23LxWfCWugQDWg.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/1nFsJ2LT1fRPt6imfZnKvQ.pdf true FKBY8D 9346025 https://immo.sn.at/immobilien/willkommen-in-ihrer-neuen-3-zimmer-traumwohnung-FKBY8D 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T08:02:47.783611Z 2024-03-15T09:02:47Z 2024-06-05T01:02:24Z 5201 Seekirchen am Wallersee 3 false 313000 EUR 65.26 69.36 3 1 1 13.1 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Seekirchen Bauabschnitt 3 umfasst 2 Häuser mit insgesamt 34 Wohnungen die nach südost/südwest ausgerichtet sind und durch wohlüberlegte Grundrisse bestechen. Es erwarten Sie bestens ausgestattete 2-4 Zimmer Wohnungen mit lässigen Terrassen/Loggias oder großzügigen Gärten, Tiefgarage und Kellerabteile. Die junge Stadt eignet sich besonders gut für Familien und Paare als idealer Lebensmittelpunkt. Urbaner Lifestyle und Naturgenuss für die ganze Familie.Die nach Süd Ost ausgerichtete 3 Zimmer Wohnung hat eine Wohnfläche von 65,26m² und lädt mit ihrem 13,10m² großen Traumbalkon zum gemeinsamen Entspannen ein. Lassen Sie sich von dem großen Wohn/Essbereich und lässig zurückversetztem Küchentraum begeistern, der viel Platz für gemeinsame kulinarische Stunden bietet. Der große Balkon lädt zum gemütlichen Sonnenbaden mit kühlen Drinks ein. 2 große Schlafzimmer mit viel Stauraum-Möglichkeiten sorgen für individuelle Freiräume für die ganze Familie. Schaffen Sie sich Ihre eigene SPA-Oase in dem großzügigen Badezimmer. Egal wie Sie Ihren neuen Lebensort gestalten, durchdachte Grundrisse, ein geräumiges Kellerabteil und die moderne Bauweise und sorgen für unbeschwertes Wohnen über Jahrzehnte. Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen. Baurechtseigentum mit hoher Wohnbauförderung! Sollten Sie Fragen zum Thema Wohnungen im Baurechtseigentum haben, erklären wir Ihnen gerne die Vorteile in einem unverbindlichen Beratungsgespräch! Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7b31e155a7b47df21f66ad2b822d784e/fc_h600_w800/4iwQThdyBxO8S1NzvR2peh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1afa579e5ee0e3d14c3af4697c82f1c5/fc_h600_w800/6VO9gXEPhOk3KAh3R3wEmu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4c5f133e28f59fcf19735c57ef19c036/fc_h600_w800/5xezztbRnVM4WJAlF4fdW8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f24471ab235197602bbc102cc9235236/fc_h600_w800/34OmzO1kiKcAxXplnjdDJz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6c712aa4222cabaf306c9037a482b812/fc_h600_w800/2STWFiLvOmvIP6rFq46mP9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8e79e288db6ba25c66b126e35883740d/fc_h600_w800/6u9NHTXeIMOJ06Lq512Vaq.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/5qMD0Y6TQEEOOV04TVFpDF.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/4w4IjYxI3nZudPXsCoCJGL.pdf true DFRC38 7979814 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-mit-balkon-in-seekirchen-DFRC38 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T07:31:40.453271Z 2022-09-15T07:31:40Z 2024-06-05T01:02:23Z 5201 Seekirchen am Wallersee 1 3 false 219500 EUR 51.09 55.17 2 1 1 12.09 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Seekirchen Bauabschnitt 3 umfasst 2 Häuser mit insgesamt 34 Wohnungen die nach südost/südwest ausgerichtet sind und durch wohlüberlegte Grundrisse bestechen. Es erwarten Sie bestens ausgestattete 2-4 Zimmer Wohnungen mit lässigen Terrassen/Loggias oder großzügigen Gärten, Tiefgarage und Kellerabteile. Die junge Stadt eignet sich besonders gut für Familien und Paare als idealer Lebensmittelpunkt. Urbaner Lifestyle und Naturgenuss für die ganze Familie. Wichtige Information: Eine Wohnbauförderung ist möglich! Unser Verkaufsteam berät Sie gern.Die nach Süd Ost ausgerichtete 2 Zimmer Eckwohnung hat eine Wohnfläche von 51,90m² und lädt mit ihrem 12,09m² großen, herrlich ausladender Wohlfühlbalkon zum gemeinsamen Entspannen ein. Folgen Sie dem geräumigen Vorraum, der endlich genügend Stauraum zur Verfügung stellt und lassen Sie sich von dem großen Wohn/Essbereich begeistern, der viel Platz für entspannte gemeinsame Stunden bietet. Der große Balkon mit einer Tiefe von 2,30m lädt zum gemütlichen Sonnenbaden mit kühlen Drinks ein. Schaffen Sie sich ihre eigene SPA-Oase in dem großzügigen Badezimmer mit Dusche. Zusätzlichen Stauraum bietet der im Untergeschoß gelegene Keller. Egal wie Sie Ihren neuen Lebensort gestalten, moderne Bauweise und durchdachte Grundrisse, mit nur 2 Wohnungen auf der Etage sorgen für das Wohlfühl-Extra und unbeschwertes Wohnen über Jahrzehnte. Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen. Baurechtseigentum mit hoher Wohnbauförderung! Sollten Sie Fragen zum Thema Wohnungen im Baurechtseigentum haben, erklären wir Ihnen gerne die Vorteile in einem unverbindlichen Beratungsgespräch! Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f3b13b89aa424282daaab87806ed16ca/fc_h600_w800/2in9nQLlJ444kw0rz5yNtW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7801e05246bcd77e0868c70dc9d3e578/fc_h600_w800/224Z7CgSZTVQPhuKDCYDYh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f14ee29b9a3ae893d4adcce8661bdb0c/fc_h600_w800/4gpAFBUHFX4EfnkeFaNirL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f23142778ba659402d5da98efb5c7888/fc_h600_w800/22Z4mu9GXD0UOxBS3ScX2A.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2154296211e0fb82daedca2e5c3bacad/fc_h600_w800/7on1D61bP5mYjCRgdIt3q2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0e3dd76dc56114c86c3de8a53c264e1b/fc_h600_w800/6K3leNCByp7zzJZD9qh4ga.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6DEbrKj56RjFduDs4uByls.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/67tdlceB7MuTSBL8ifYxto.pdf true DFRC3F 7979807 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-wohnung-mit-balkon-in-seekirchen-DFRC3F 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T07:31:40.453298Z 2022-09-15T07:31:40Z 2024-06-05T01:02:22Z 5201 Seekirchen am Wallersee 3 false 309000 EUR 65.26 69.34 3 1 1 13.1 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Seekirchen Bauabschnitt 3 umfasst 2 Häuser mit insgesamt 34 Wohnungen die nach südost/südwest ausgerichtet sind und durch wohlüberlegte Grundrisse bestechen. Es erwarten Sie bestens ausgestattete 2-4 Zimmer Wohnungen mit lässigen Terrassen/Loggias oder großzügigen Gärten, Tiefgarage und Kellerabteile. Die junge Stadt eignet sich besonders gut für Familien und Paare als idealer Lebensmittelpunkt. Urbaner Lifestyle und Naturgenuss für die ganze Familie.Die nach Süd Ost ausgerichtete 3 Zimmer Wohnung hat eine Wohnfläche von 65,26m² und lädt mit ihrem 13,10m² großen Traumbalkon zum gemeinsamen Entspannen ein. Lassen Sie sich von dem großen Wohn/Essbereich und lässig zurückversetztem Küchentraum begeistern, der viel Platz für entspannte gemeinsame Stunden bietet. Der große Balkon lädt zum gemütlichen Sonnenbaden mit kühlen Drinks ein. 2 große Schlafzimmer mit viel Stauraum-Möglichkeiten sorgen für individuelle Freiräume für die ganze Familie. Schaffen Sie sich Ihre eigene SPA-Oase in dem großzügigen Badezimmer. Egal wie Sie Ihren neuen Lebensort gestalten, durchdachte Grundrisse und eine moderne Bauweise und ein geräumiges Kellerabteil sorgen für unbeschwertes Wohnen über Jahrzehnte. Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 2 Tiefgaragen Stellplätze für €46.000,- beträgt €376.000,- Baurechtseigentum mit hoher Wohnbauförderung! Sollten Sie Fragen zum Thema Wohnungen im Baurechtseigentum haben, erklären wir Ihnen gerne die Vorteile in einem unverbindlichen Beratungsgespräch! Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/853920170a0068ff0ab9a83125d9336d/fc_h600_w800/7xoyx2I8FqWHFWBYGqZoOU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d0861506f448b0659d7747b18205a72d/fc_h600_w800/1ss1jYXs1hUuDkLLtyOKz8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/be1d8f611c205450e70a7d3439b01fde/fc_h600_w800/281IqSxUTDuK37ouIad4gy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7d42b185e5cab1992fe4208c36121534/fc_h600_w800/5iMJ4P3QQCCvb03Dqp8Tae.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/935d69bf54c2b9a0da0cc9de93353cce/fc_h600_w800/2LQ1JaMRMpvqZTI2m8tBeN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9a75780cfa17a1d33c14bb65b4a5551e/fc_h600_w800/2d5Np2p6Rd6V9T8d8INmJx.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/73zPCzcpPb4ufgVa6ochaC.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/2ijiyQrGABCBwWCwYUt2L4.pdf true DFRC2J 7979832 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-mit-balkon-in-seekirchen-DFRC2J 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T07:31:38.464607Z 2022-09-15T07:31:38Z 2024-06-05T01:02:23Z 5201 Seekirchen am Wallersee 0 3 false 449500 EUR 104.54 110.61 4 1 2 144.27 22.72 4 Zimmer Gartenwohnung in Seekirchen Bauabschnitt 3 umfasst 2 Häuser mit insgesamt 34 Wohnungen die nach südost/südwest ausgerichtet sind und durch wohlüberlegte Grundrisse bestechen. Es erwarten Sie bestens ausgestattete 2-4 Zimmer Wohnungen mit lässigen Terrassen/Loggias oder großzügigen Gärten, Tiefgarage und Kellerabteile. Die junge Stadt eignet sich besonders gut für Familien und Paare als idealer Lebensmittelpunkt. Urbaner Lifestyle und Naturgenuss für die ganze Familie. Wichtige Information: Eine Wohnbauförderung ist möglich! Unser Verkaufsteam berät Sie gern.Genießen Sie sonnige Abende im ca.144m² im großen Traumgarten der großzügigen und durchdachten 4 Zimmer Gartenwohnung mit einer Wohnfläche von 104,54m². Beim Betreten der Wohnung folgen Sie dem geräumigen Vorraum in den großzügigen Wohn/Essbereich mit stylisch zurückversetzter Küche. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf eine Terrasse, die zu kulinarischen Abenden mit Ihren Liebsten einlädt. Vom Wohnbereich räumlich abgegrenzt durch ein großes Badezimmer und separatem WC mit Waschbecken und Dusche, liegen die 2 Kinderzimmer sowie das elterliche Schlafzimmer. Von diesem aus gelangen Sie auf die zweite ausladende Terrasse, und bietet sich hier die Möglichkeit laue Sommerabende bei einem guten Glas Wein entspannt ausklingen zu lassen. Schaffen Sie sich ihr eigenes SPA-Paradies in dem hellen, von Tageslicht durchflutetem Badezimmer, mit Doppelwaschbecken und Badewanne. Zusätzlichen Stauraum bietet der geräumige Abstellraum sowie das zugehörige Kellerabteil. Egal wie Sie Ihren neuen Lebensort gestalten, durchdachte Grundrisse und eine moderne Bauweise und ein geräumiges Kellerabteil sorgen für unbeschwertes Wohnen über Jahrzehnte. Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen. Baurechtseigentum mit hoher Wohnbauförderung! Sollten Sie Fragen zum Thema Wohnungen im Baurechtseigentum haben, erklären wir Ihnen gerne die Vorteile in einem unverbindlichen Beratungsgespräch! Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/001673b39a189b7525cda223ad9ef7b4/fc_h600_w800/4ecfGaqQPi94R2BpAgD8Fr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aa3fa3a4898e2a7398070a205c1c091c/fc_h600_w800/RujCSCXbuhX0r9lO5161L.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6d1f603101e558376c42a54112526f06/fc_h600_w800/1tbMRMDjXEe3FAKtcNhnpM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/096d11c18ab8eeeec6e4d496ddd47029/fc_h600_w800/1gKo1X0KE6DurvGV7HfBE1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/adbc5cd0d52c89e2afa58658edebc66f/fc_h600_w800/7np6oVNIQzwsMIlYZrVEeb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/814891381425d2308a18522c26da16e1/fc_h600_w800/6KExo8Yal3URYurtnK3Ufj.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/4kI2FlI2CKeDBZD2tGQLcC.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/2gbcvYtA75Ts3zKXkfXMJL.pdf true DFRC2P 7979809 https://immo.sn.at/immobilien/4-zimmer-gartenwohnung-in-seekirchen-DFRC2P 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T07:31:38.464744Z 2022-09-15T07:31:38Z 2024-06-05T01:02:23Z 5412 Sankt Jakob am Thurn 0 4 false 315000 EUR 52.97 56.12 2 1 1 23 16.8 2 Zimmer Gartenwohnung in Puch Urgemütliches Wohnen in Urstein. Im Süden der Stadt Salzburg entsteht in ruhiger Lage ein attraktives Wohnbauprojekt in moderner Bauweise mit ansprechender Architektur. Entdecken Sie Ihr neues, bestens ausgestattetes Zuhause in einem Wohnhaus mit 19 Wohneinheiten mit Tiefgaragen- & Außenstellplätze, sowie Lift und Photovoltaikanlage. Die 2-3 Zimmerwohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, grünen Gärten oder sonnigen Balkonen. Die Eigentumswohnungen bestechen durch hochwertige Materialien, welche nach Ihren Wünschen verbaut werden. Hohe Wohnbauförderung möglich! Die sonnige nach Süd West ausgerichtete 2 Zimmer Gartenwohnung hat eine Wohnfläche von 52,97m² und lädt mit ihrem 23m² großen Garten zum gemeinsamen Entspannen ein. Entdecken Sie beim Betreten der Wohnung den großen Vorraum mit zahlreichen Stauflächen für all Ihre Sachen. Lassen Sie sich von dem großen Wohn/Essbereich begeistern, der viel Platz für entspannte gemeinsame Stunden bietet. Die große Terrasse mit einer Tiefe von 2,8m schafft neue Hobbymöglichkeiten oder lädt zum gemütlichen Sonnenbaden mit kühlen Drinks ein. Egal wie Sie Ihren neuen Lebensort gestalten, durchdachte Grundrisse und eine moderne Bauweise, 1 Tiefgaragenplatz, sowie ein geräumiges Kellerabteil sorgen für unbeschwertes Wohnen über Jahrzehnte. Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für € 27.000,- beträgt € 342.000,- Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <6.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0d18ce00ff9ea910d1361c64a829003b/fc_h600_w800/6MiUdlfkva5KvqptPqGe9W.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d1fa2b95042c16dc7258bce5b49c7ab5/fc_h600_w800/6gkSGN4n9fpPgox0oBDbRK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/526f86b97b6121f26208b303fa18d457/fc_h600_w800/6Vx5JgMD5uuh3g1G8cXo0h.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c1b9a3d155a51d8040a7ac331ace1d4b/fc_h600_w800/nCUIpVVEXUla4EUwWVBSg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ff0bcd0d13938a8fd7bca82734cbcae1/fc_h600_w800/6oKWBJlNW9JdM86B2BPu7h.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c827fc190485419608e8757decbd80b8/fc_h600_w800/3kpacK9i3BY2FKaVaR82bO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a73f0f4b6d1e0393f3cb48219dfee951/fc_h600_w800/21AyX5OkxALqNcqg3fZn2D.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6fd2b68ca38b4f7b1adb0492ef636ac8/fc_h600_w800/2VMnIo25rlJesD2G30nOsZ.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/2VXlzzAifpkBxNllGr54VZ.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/3NLuVzRe7Izlu0ZaMDIat.pdf true D7GQ5S 7676955 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-gartenwohnung-in-puch-D7GQ5S 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T02:31:28.893425Z 2024-03-21T06:36:44Z 2024-06-05T01:02:22Z 5412 Sankt Jakob am Thurn 0 4 false 368000 EUR 53.02 56.17 2 1 1 1 23 16.8 2 Zimmer Gartenwohnung in Puch Urgemütliches Wohnen in Urstein. Im Süden der Stadt Salzburg entsteht in ruhiger Lage ein attraktives Wohnbauprojekt in moderner Bauweise mit ansprechender Architektur. Entdecken Sie Ihr neues, bestens ausgestattetes Zuhause in einem Wohnhaus mit 19 Wohneinheiten mit Tiefgaragen- & Außenstellplätze, sowie Lift und Photovoltaikanlage. Die 2-3 Zimmerwohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, grünen Gärten oder sonnigen Balkonen. Die Eigentumswohnungen bestechen durch hochwertige Materialien, welche nach Ihren Wünschen verbaut werden. Hohe Wohnbauförderung möglich! Die sonnige nach Süd West ausgerichtete 2 Zimmer Gartenwohnung hat eine Wohnfläche von 53,02m² und lädt mit ihrem ca. 23m² großen Garten zum gemeinsamen Entspannen ein. Lassen Sie sich beim Betreten der Wohnung von dem geräumigen Wohn/Essbereich begeistern und zaubern Sie leckere Gerichte für sich und Ihre Lieben in der geräumigen zurückversetzten Küche. Die große Terrasse mit einer Tiefe von 2,8m schafft neue Hobbymöglichkeiten oder lädt zum gemütlichen Sonnenbaden mit kühlen Drinks ein. Egal wie Sie Ihren neuen Lebensort gestalten, durchdachte Grundrisse und eine moderne Bauweise, 1 Tiefgaragenplatz und ein geräumiges Kellerabteil sorgen für unbeschwertes Wohnen über Jahrzehnte. Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für €27.000,- beträgt €395.000,- Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <6.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/21e74d3fde26704bcf663ffb31a5ed75/fc_h600_w800/73L56wbbkkdhTizld7xTz4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c19ba46caefe24e8619717764fc22e38/fc_h600_w800/7q0abZYbfqcUoGbV99auGV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fbff7e8b887e37b23e8ea145c18ff023/fc_h600_w800/366u45XHjY3V2qIWO79rmc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dfc96d132d1219190d7103d5abca588e/fc_h600_w800/IgeX0Iu29kUlMxJJNhLem.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aaa2b0893aac343a0391a16a4023e710/fc_h600_w800/296hp5lNxqvUZbYE1yty9z.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0a0bbe0260bd610ae552d7b5e6f476e0/fc_h600_w800/1Zd5ShKzIyZFKGwnd54rEz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8d962fb5453fdc2c811579380191ef3d/fc_h600_w800/3JDSIfNFNLMv6VuHleHXm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d002d64ab441cf39ce14eb25aa51aa74/fc_h600_w800/2A7fhbBtWV21ocfjF7p19c.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/3I5xxpH26MiQ8eJmboxFut.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6znCecMXbm1QL3FGKVl06o.pdf true D7GQ5G 7676954 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-gartenwohnung-in-puch-D7GQ5G 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T02:31:28.826003Z 2022-07-07T02:31:28Z 2024-06-05T01:02:22Z 5412 Sankt Jakob am Thurn 4 false 520000 EUR 79.55 82.65 3 1 1 7.11 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Puch Urgemütliches Wohnen in Urstein. Im Süden der Stadt Salzburg entsteht in ruhiger Lage ein attraktives Wohnbauprojekt in moderner Bauweise mit ansprechender Architektur. Entdecken Sie Ihr neues, bestens ausgestattetes Zuhause in einem Wohnhaus mit 19 Wohneinheiten mit Tiefgaragen- & Außenstellplätze, sowie Lift und Photovoltaikanlage. Die 2-3 Zimmerwohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, grünen Gärten oder sonnigen Balkonen. Die Eigentumswohnungen bestechen durch hochwertige Materialien, welche nach Ihren Wünschen verbaut werden. Hohe Wohnbauförderung möglich! Die sonnige nach Süd West ausgerichtete 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung im 3. Obergeschoß hat eine Wohnfläche von 79,55m² und einem gemütlichem Balkon (Tiefe von 2,3m). Der einmalige Loft Charakter ergibt sich dank einer Raumhöhe von 4,8 Metern. Folgen Sie dem geräumigen Vorraum, der endlich genügend Stauraum bietet, vorbei am separaten WC in den großzügigen Wohn / Essbereich. Die mögliche XXL-Küche lässt die Herzen von Kochbegeisterten und Genießern höherschlagen. Die beiden groß bemessenen Schlafzimmer bieten genügend Platz und sorgen für entspannte Nächte. Durchdachte Grundrisse und eine moderne Bauweise inkl. 2 Tiefgaragen-Parkplätze sowie ein geräumiges Kellerabteil bieten jede Menge Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragenstellplätze zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 2 Tiefgaragen Stellplätze für €54.000,- und beträgt €574.000,- Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <6.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3842f23b83d669b8eed6e684edcf21b1/fc_h600_w800/7i8HtejUWEJLaVnCYsmpXJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/78e8c215ad8d97be4022426763a76ca9/fc_h600_w800/3eyIhaAbEOWP0sLccAfJAN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/269bf94c6b436146cc37871bbe02c985/fc_h600_w800/4YbLm7jpcLjuZd2Z6ScOcQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/95b34b7459d72da565386be94d703463/fc_h600_w800/3ARcRVNiOhk2Jprmy62I1R.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b5c4b90c2d08edc9289595a9e57c4300/fc_h600_w800/7AKvGqviYuvymMqpj4jOxA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/61502b057ce9127b8cbd122ab02ea69b/fc_h600_w800/2FeyYssFzOElreFrGka8XV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1d478608cd2d42faf54f4f93c9edcb99/fc_h600_w800/5d3AF3WPYoFPz2LWQceOvK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/67e0b64935a9a9fc7448a7ac3dab12f3/fc_h600_w800/5xZboeHgEzHIfDn0ekwgHr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/781237c10c545f7a80589f141a19ad5d/fc_h600_w800/3kK46nBTKmdEEWwTKJeQDw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6593f8736159740f892ea61f58c8323a/fc_h600_w800/1U1OTkevJ4nUAGtMICyLYF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2648e3098f6b085e988979fb511ceb7e/fc_h600_w800/p7l4aOdIYXusgRvqo15Id.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/4lysaa6N4xpiSu1KSRDdxc.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/4T1cyxwi6GVulI6vCmSn3g.pdf true D7GQ5H 7676960 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-mit-balkon-in-puch-D7GQ5H 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T02:31:28.826046Z 2022-07-07T02:31:28Z 2024-06-05T01:02:22Z 5621 Sankt Veit im Pongau 3 4 false 878000 EUR 147.89 159.05 4 2 2 2 48.35 2022 Helles 4 Zimmer Penthouse mit Balkon und Terrasse in den Alpen In der Marktgemeinde Sankt Veit im Pongau auf 763 Meter Seehöhe, entsteht ein gehobenes Wohnprojekt mit nur 7 Einheiten. Lassen Sie sich begeistern von der ansprechenden Architektur, idyllisch gelegen in Mitten der Salzburger Alpen. Durchdachte Grundrisse in südlicher Ausrichtung, sowie großzügige Terrassen und Gärten mit Tiefgarage und Lift, garantieren ein hochwertiges Wohnerlebnis. Wichtige Information: Wohnbauförderung möglich! Unser Verkaufsteam berät Sie gern.Diese exklusive nach Süd West ausgerichtete 4 Zimmer Dachgeschoßwohnung hat eine Wohnfläche von 147,89m² mit genügend Platz für die gesamte Familie. Der sehr helle Wohn Essbereich mit attraktiver Raumgestaltung und 4 Metern Raumhöhe, lädt zu gemeinsamen Stunden mit Freunden ein. Genießen Sie entspannte Winterabende vor dem eigenen Kamin. Endlich genügend Platz bietet das große Schlafzimmer samt Ankleide, sowie der geräumige Vorraum mit viel Stauraum. Kein morgendlicher Badstau mehr, dank eines zusätzlichen Duschbads für die Kinderzimmer. Genießen Sie sonnige Tage und laue Sommerabende mit einem guten Glas Wein auf Ihrem neuen geräumigen Balkon. Dieser exklusiven Wohnung im zweiten Obergeschoß, inmitten der Salzburger Alpen, sind 2 Tiefgaragenstellplätze zugewiesen. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Krankenhaus <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8a77845fbb0e515f85096272a6038357/fc_h600_w800/6rs4J8yiZfF7JIglv3aKGJ.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1de1aa067a68390660c9e27dc0fc50c7/fc_h600_w800/1R53rdiX2AvdZyYyLywBBO.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ffcfd6cf78e056baef547aca4e6ffab8/fc_h600_w800/4bflCrwPpDwPQGmYotXLnJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/732b416b3fbc100ed25127b9c9849646/fc_h600_w800/Kd7MdqknSz3HelaKRpLNg.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/13111a55dfac94aad488397b9483272b/fc_h600_w800/6a1x2Y8C3aZnXgiDy3FPsm.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/45127020eb1286296acdbe352a34af10/fc_h600_w800/31cUkF4PXJzyuMartDw6ov.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/be3181b49e74fb333591805450c94fb2/fc_h600_w800/6ke13BffcLZxbuMNWADuQV.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/60952e25a904aec383f6282f7ea7ae5f/fc_h600_w800/eflTMX4UHKiash9bgWSmE.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3705ee92c9e95c7c6248b1afa2b3b42f/fc_h600_w800/2d54x09DuhRrGWOuUZjvSR.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3b43cb14a692a43e1c0389e463afca3f/fc_h600_w800/5t9s1aOduqgtHAIjpqmCnc.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c19ac37de8214948e4c2629cc6901031/fc_h600_w800/z4330wg0YsVjhNxV0FDXT.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1e22ff7fe0bd828f97d3022569f89a44/fc_h600_w800/1FfteyIpzvOW4T7KmTzqgY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/17c76011ca29f981c2b4502898cbf824/fc_h600_w800/25lfFcNkudIXcoS4isHtDG.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/5ysbt8UWMnI3p8s2EbSsyT.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/5nocEtFOVsMMhi73RG5cZw.pdf Jetzt virtuell besichtigen! text/uri-list https://my.matterport.com/show/?m=iHTpaUtU6kD true CH87Y2 6735617 https://immo.sn.at/immobilien/helles-4-zimmer-penthouse-mit-balkon-und-terrasse-in-den-alpen-CH87Y2 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T11:01:42.548925Z 2021-11-10T12:01:42Z 2024-06-05T01:02:22Z 5201 Seekirchen am Wallersee 3 false 269000 EUR 58.11 62.2 2 1 1 7.31 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Seekirchen Bauabschnitt 3 umfasst 2 Häuser mit insgesamt 34 Wohnungen die nach südost/südwest ausgerichtet sind und durch wohlüberlegte Grundrisse bestechen. Es erwarten Sie bestens ausgestattete 2-4 Zimmer Wohnungen mit lässigen Terrassen/Loggias oder großzügigen Gärten, Tiefgarage und Kellerabteile. Die junge Stadt eignet sich besonders gut für Familien und Paare als idealer Lebensmittelpunkt. Urbaner Lifestyle und Naturgenuss für die ganze Familie.Die nach Süd Ost ausgerichtete 2 Zimmer Wohnung hat eine Wohnfläche von 58,11m² und lädt mit ihrer 7,31m² großen Wohlfühlloggia zum gemeinsamen Entspannen ein. Lassen Sie sich von dem großen Wohn/Essbereich und lässig zurückversetztem Küchentraum mit viel Abstellfläche begeistern, der viel Platz für entspannte gemeinsame Stunden bietet. Die große Loggia mit Balkon mit einer Tiefe von 2,8m lädt zum gemütlichen Sonnenbaden mit kühlen Drinks ein. Schaffen Sie sich Ihre eigene SPA-Oase in dem großzügigen Badezimmer. Egal wie Sie Ihren neuen Lebensort gestalten, durchdachte Grundrisse und eine moderne Bauweise und ein geräumiges Kellerabteil sorgen für unbeschwertes Wohnen über Jahrzehnte. Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen. Baurechtseigentum mit hoher Wohnbauförderung! Sollten Sie Fragen zum Thema Wohnungen im Baurechtseigentum haben, erklären wir Ihnen gerne die Vorteile in einem unverbindlichen Beratungsgespräch! Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/06bf4db85291e37d6f07e00850fea6c0/fc_h600_w800/4aLWQf9ZYaruKCwvRg0YVJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8af693ff65f0f0bc4b2adaf8e3c7877a/fc_h600_w800/57qyJCZXrhosgBbMV9Y3Sb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/380c622d8fbb0cc2cf57bdb8712fba30/fc_h600_w800/57VXbkWfVRQVPhi0EqaTOI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2321852faf3ec7bb0e15e0920209104f/fc_h600_w800/yjRL4bt7Lx670uQBtIJ2l.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d1c3e71a90edebd45379673237abf64c/fc_h600_w800/1mrpXTLE5X2JDjBk3XGw2k.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e3289db34a8c9d17578dfd13a01d24ef/fc_h600_w800/6QjGYuUVhgmBuA7DPCC1Ui.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/7zwRLFWxhHAiVr22hRkiaH.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/7sOOaeArzLoxRWL2WR3U8.pdf true FBX3SG 9099959 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-wohnung-mit-balkon-in-seekirchen-FBX3SG 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T10:32:13.846467Z 2023-11-08T11:32:13Z 2024-06-05T01:02:23Z 5201 Seekirchen am Wallersee 0 3 false 269000 EUR 57.83 61.87 2 1 1 16.03 19.53 2 Zimmer Gartenwohnung in Seekirchen Bauabschnitt 3 umfasst 2 Häuser mit insgesamt 34 Wohnungen die nach südost/südwest ausgerichtet sind und durch wohlüberlegte Grundrisse bestechen. Es erwarten Sie bestens ausgestattete 2-4 Zimmer Wohnungen mit lässigen Terrassen/Loggias oder großzügigen Gärten, Tiefgarage und Kellerabteile. Die junge Stadt eignet sich besonders gut für Familien und Paare als idealer Lebensmittelpunkt. Urbaner Lifestyle und Naturgenuss für die ganze Familie.Die nach Süd Ost ausgerichtete 2 Zimmer Gartenwohnung hat eine Wohnfläche von 57,83m² und lädt mit ihrem 16,03m² großen Garten sowie herrlich ausladender Wohlfühlloggia zum gemeinsamen Entspannen ein. Lassen Sie sich von dem großen Wohn/Essbereich und lässig zurückversetztem Küchentraum mit viel Abstellfläche begeistern, der viel Platz für entspannte gemeinsame Stunden bietet. Die große Terrasse samt Loggia mit einer Tiefe von 4,8m lädt zum gemütlichen Sonnenbaden mit kühlen Drinks ein. Schaffen Sie sich Ihre eigene SPA-Oase in dem großzügigen Badezimmer. Egal wie Sie Ihren neuen Lebensort gestalten, durchdachte Grundrisse und eine moderne Bauweise und ein geräumiges Kellerabteil sorgen für unbeschwertes Wohnen über Jahrzehnte. Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen. Baurechtseigentum mit hoher Wohnbauförderung! Sollten Sie Fragen zum Thema Wohnungen im Baurechtseigentum haben, erklären wir Ihnen gerne die Vorteile in einem unverbindlichen Beratungsgespräch! Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d4fb7a156d5f3d3c63eeb2b5d5746c20/fc_h600_w800/3THEbnmFiJ0zMLP6E4C4cD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/21f17cd3a6ba2a3a1da0b159d9eaff83/fc_h600_w800/5SeHTjy1tlGn30dDo9qi07.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/405c42f8e5cc9c729b588b978f108742/fc_h600_w800/6FYIjuRkWxXPC1krBfmxwK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8606f45541f14979b5df4de994134a9e/fc_h600_w800/45cRPw4rRDOp4AED6zbATB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2cfe3a1649554f9bc5380244083d7577/fc_h600_w800/1vJVpkEctctdluCYrgqdBt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2cac314c3306394d99e98dd4a30dcda9/fc_h600_w800/4g4tXlMPLpJ7TfEVSl2ZuV.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/5Qq0qaZyx7ZroGlq58ksSc.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/1AEf9Fx3oECe2uSiqnp3Tn.pdf true FBX3SC 9099880 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-gartenwohnung-in-seekirchen-FBX3SC 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T10:32:13.76404Z 2023-11-08T11:32:13Z 2024-06-05T01:02:23Z 5201 Seekirchen am Wallersee 0 3 false 269000 EUR 58.04 62.88 2 1 1 14.23 19.4 2 Zimmer Gartenwohnung in Seekirchen Bauabschnitt 3 umfasst 2 Häuser mit insgesamt 34 Wohnungen die nach südost/südwest ausgerichtet sind und durch wohlüberlegte Grundrisse bestechen. Es erwarten Sie bestens ausgestattete 2-4 Zimmer Wohnungen mit lässigen Terrassen/Loggias oder großzügigen Gärten, Tiefgarage und Kellerabteile. Die junge Stadt eignet sich besonders gut für Familien und Paare als idealer Lebensmittelpunkt. Urbaner Lifestyle und Naturgenuss für die ganze Familie.Die nach Süd Ost ausgerichtete 2 Zimmer Gartenwohnung hat eine Wohnfläche von 58,04m² und lädt mit ihrem ca.15m² großen Garten sowie herrlich ausladender Wohlfühlloggia zum gemeinsamen Entspannen ein. Lassen Sie sich von dem großen Wohn/Essbereich und lässigem zurückversetztem Küchentraum mit viel Abstellfläche begeistern, der viel Platz für entspannte gemeinsame Stunden bietet. Die große Terrasse samt Loggia mit einer Tiefe von 4,8m lädt zum gemütlichen Sonnenbaden mit kühlen Drinks ein. Schaffen Sie sich Ihre eigene SPA-Oase in dem großzügigen Badezimmer. Egal wie Sie Ihren neuen Lebensort gestalten, durchdachte Grundrisse und eine moderne Bauweise und ein geräumiges Kellerabteil sorgen für unbeschwertes Wohnen über Jahrzehnte. Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen. Baurechtseigentum mit hoher Wohnbauförderung! Sollten Sie Fragen zum Thema Wohnungen im Baurechtseigentum haben, erklären wir Ihnen gerne die Vorteile in einem unverbindlichen Beratungsgespräch! Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b951cb8e6b66a59f37ac04b3bd8ee304/fc_h600_w800/52qDpqygm2xue56M8Ey1Vj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/51e9ad9dc6fbfb4d89aaa5ec55ddc221/fc_h600_w800/d2RCKRYwkcFtmCTeYs34j.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2b3a9a888f9f0d47774047270f6d5447/fc_h600_w800/2hhiTjI1pS2ZlIS17thvDU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1b1db473956caa134f006bb2d723705f/fc_h600_w800/3T8D38SIHtZVsmkcSFLhJr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/273a1fb403dc3c46ee8cf82cd2e4c414/fc_h600_w800/3lfHsP76MUX167zUZsQR9J.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fa3fc63d02baf6c4df15248d5d083ba9/fc_h600_w800/3l9NfeSeg0sX1rebr9b8pf.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/3BlaHPO1mpnzhH2qdfk902.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/41cMgeCohpgdzQYtodfOlw.pdf true FBX3SD 9099881 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-gartenwohnung-in-seekirchen-FBX3SD 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T10:32:13.764031Z 2023-11-08T11:32:13Z 2024-06-05T01:02:23Z 5201 Seekirchen am Wallersee 4 false EUR 2024 Exklusiver Neubau mit 4% Rendite in Flachgau! 2.123 m² 10.880.800,00 € aktiv Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/397caf379e84d8740a74585b091efd46/fc_h600_w800/1DkpbaANMarDOJo2fxra7J.jpeg true FKWPKL 9368685 https://immo.sn.at/immobilien/exklusiver-neubau-mit-4-rendite-in-flachgau-FKWPKL 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T10:32:08.63698Z 2024-03-27T11:32:08Z 2024-06-05T01:02:20Z 5201 Seekirchen am Wallersee 4 false 10880800 EUR 2123 41 2024 Exklusiver Neubau mit 4% Rendite im Flachgau! Kaufpreis: € 10.880.800,- zzgl. Umsatzsteuer; Attraktive Rendite: Mit einer Rendite von 4% bietet dieses Neubauprojekt eine solide und lukrative Investitionsmöglichkeit. Lage: Die Immobilie befindet sich in Salzburg Flachgau und ist nur 15 Minuten mit dem Zug vom Salzburger Hauptbahnhof entfernt, was eine ausgezeichnete Anbindung an die Stadt gewährleistet. Vielseitige Wohnungen: Das Objekt umfasst 29 Wohnungen mit 2-4 Zimmern, die eine Wohnnutzfläche von insgesamt 2.123m2 bieten, was verschiedenen Bedürfnissen gerecht wird. Großzügige Tiefgarage: Mit insgesamt 41 Tiefgaragenstellplätzen ist ausreichend Platz für die Bewohner und ihre Fahrzeuge vorhanden. Fertigstellung im Juni 2024: Das Projekt wird pünktlich im Juni 2024 fertiggestellt sein, sodass Sie schnell von Ihrer Investition profitieren können. Sicherer Erwerb: Sie erwerben Realeigentum und werden Teil einer eigenen Wohnungseigentümergemeinschaft, was langfristige Stabilität und Sicherheit bietet. Laufende Vermietung: Bereits 10 der 29 Wohnungen sind vermietet, was Ihnen sofortige Einnahmen ermöglicht. Diese exklusive Immobilie bietet nicht nur eine attraktive Rendite, sondern auch eine erstklassige Lage und hochwertige Ausstattung, die das Interesse von Investoren und Wohnungssuchenden gleichermaßen weckt. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in die Zukunft von Salzburg zu investieren! Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Exklusiver Neubau mit 4% Rendite in Flachgau! image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7572ccf2fc5cfe5a8adea2706c9ef28f/fc_h600_w800/4RiWb42a60p5yzPa3keCqN.jpeg true FKWPKK 9368686 https://immo.sn.at/immobilien/exklusiver-neubau-mit-4-rendite-im-flachgau-FKWPKK 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T10:32:08.556174Z 2024-03-27T11:32:08Z 2024-06-05T01:02:25Z 5201 Seekirchen am Wallersee 3 false EUR SEEK-Living - Haus 3 Urbaner Lifestyle und Naturgenuss für die ganze Familie Die aufstrebende Stadt ist das ganze Jahr über eine Top-Adresse, die viel zu bieten hat. Zahlreiche Nahversorger, Supermärkte, Öffis sind genauso schnell erreichbar wie zahlreiche Cafès mit vielen kulinarischen Highlights. Das Projekt umfasst 2 Häuser mit insgesamt 29 Wohnungen die nach Südost bzw. Südwest ausgerichtet sind und durch wohlüberlegte Grundrisse bestechen. Es erwarten Sie bestens ausgestattete 2-4 Zimmer Wohnungen mit lässigen Terrassen/Loggias oder großzügigen Gärten, Tiefgarage und Kellerabteile. Die junge Stadt Seekirchen eignet sich besonders gut für Familien und Paare als idealer Lebensmittelpunkt.EG Top 08: 104,91 m² 1.966,50 € aktiv 1. Etage Top 14: 78,04 m² 1.606,17 € aktiv Top 15: 84,36 m² 1.604,57 € aktiv Top 16: 96,49 m² 1.931,80 € aktiv 1. DG Top 22: 78,39 m² 1.638,03 € aktiv Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ee96e896ab69b948715978a8d2607ab5/fc_h600_w800/2JrCGbhMlBeYwDd0G05cdE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/99bdf80be9caea91cbcbe539916c3831/fc_h600_w800/45wDLMV4KDcnFML6qdmwYJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0ca675f1a27f633c833f6ccf52e47797/fc_h600_w800/5eLaKfTbIEXZC1Hw0a6Tdx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/871ec6dcd74967f9a72d0e7c9b560066/fc_h600_w800/4eo1q9YeLSYBXvytrRZiZ8.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/41SrfCXPuJATPK7LTI0Lyh.pdf true FNQN9B 9471998 https://immo.sn.at/immobilien/seek-living-haus-3-FNQN9B 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T09:32:03.922605Z 2024-05-22T09:32:03Z 2024-06-05T01:02:20Z 67395 Fendt Immobilien 20227 83451 Piding false 790000 EUR 165 6 574 3 1 2 true true 1997 Attraktives, hochwertiges 1 - 2 Familienhaus in ruhiger, sonniger Top - Ortslage von Alt - Piding! Das Haus mit 2 Wohneinheiten wurde 1997 entkernt und innen komplett neu gebaut, es liegt in einer schönen Ortslage von Alt - Piding. Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist zurzeit vermietet. Die 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss + Einliegerappartement mit WC und Dusche ist beziehbar. Das Haus kann natürlich auch als Einfamilienhaus genutzt werden. Ein großzügiger Keller, bestehend aus 2 großen Räumen mit Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Die Doppelgarage ist direkt durch das Haus begehbar. Der Garten ist pflegeleicht. Das Grundstück mit Haus hat 475 m², dazu gehört daneben ein 99m² Grundstück mit einer großen Garage. Balkonblick nach Süden image/jpeg https://cmcdn.de/c/16219f3a983177f55e96d10ed97c525f868965eb.jpg Ansicht mit Doppelgarage image/jpeg https://cmcdn.de/c/9f6f7ff463d3104c3ac2548cf53c4a71df140bc6.jpg Kachelofen image/jpeg https://cmcdn.de/c/a838f480adb58daeb98cc764236d4f1c5b93acfb.jpg Einbauküche 1.OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/53f11797b5cadfe0f3ffd037ed13acc4cb2a9181.jpg Essplatz mit Kachelofen- 1. OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/5c8ab64e5125789c63847181f4f7368f27de6693.jpg Wohn-Esszimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/bf25b6b48ebb9478c5cf0d466036116dab93db26.jpg Eingangsbereich 1.OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/bbd6a8575933618661e2eabca6ba4510c8ec955b.jpg 1.OG-Gästezimmer mit WC +Dusche image/jpeg https://cmcdn.de/c/fcb063bd2cfb6f0d95e16f7168472ef8be3c4fbd.jpg BAD mit große Eckbadewanne image/jpeg https://cmcdn.de/c/fdec7ff3d9892e32619b54c0f06a7b3fccbe8145.jpg Gäste-WC 1.OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/10079e0767170c1dd84ca890fadf4e0f11b56909.jpg Diele-Whng.-1.OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/d84bcf031b492dfd01164334c0b3cf18aff94a9e.jpg Aufgang zum 1.OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/eb34fc1127dc4494998f41f73ab5a0540964e6d0.jpg Treppenhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/b09ca041f98fb99117b8c007ed3fc5042bf0f586.jpg Hausansicht-Eingang image/jpeg https://cmcdn.de/c/fb5dc0f50777bc3df598c693fea0df96b03efa4f.jpg Einbauküche - EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/6aafb0f1c1d8b3906abd71b18daefbb4d1f736e1.jpg Wohnzimmer - EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/a019f949c2aea88c20f8943fbc08200cc65c767c.jpg Wohnen-Essplatz - EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/4326bf2a6784ee80102bdce927f27e50ba3e6e0d.jpg BAD-EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/79e114557f29358c3fd20d91e0c7914af3bd629b.jpg Badewanne - EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/44fa7041bbf58b3de0d4aaf8cc16a15707a17c40.jpg Erdgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/8f780ced14d63da19da170090f7614b9560bb583.jpg Grundriss - 1.OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/1280749714f0ee600b88bb11c623326653984a45.jpg Terrassenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/10dc597b7f5d733d64aebf33bac4c0d4c0174d0a.jpg Hausansicht Nordseite image/jpeg https://cmcdn.de/c/dce2d10e983aabf5a637eddd9399da12fa0c2dc9.jpg Hauseingang image/jpeg https://cmcdn.de/c/a040eb818be44c74979927973dfcacd3c1d46ed6.jpg Garten-Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/a9c45b62b3b3e62a52f121aa23d47a6b6064c064.jpg Balkon - Untersbergaussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/5b11718dfd15c08e8edc1f364ed2b83dc54f3605.jpg false FP7LBJ 9492647 https://immo.sn.at/immobilien/attraktives-hochwertiges-1-2-familienhaus-in-ruhiger-sonniger-top-ortslage-von-alt-piding-FP7LBJ 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T14:02:11.92802Z 2024-05-31T14:02:11Z 2024-06-05T00:33:47Z 5020 Salzburg false 1840000 EUR 173 75 4 561 2 5 2 true true 1991 Hochwertiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bester Lage! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im malerischen Salzburg! Wir präsentieren stolz ein exklusives Einfamilienhaus, das seit seiner Erbauung im Jahre 1991 liebevoll modernisiert und perfekt gepflegt wurde. Dieses charmante Anwesen verspricht Ihnen und Ihrer Familie nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine hervorragende Investition in Ihre Zukunft. Auf einer Wohnfläche von 173 m², ergänzt durch eine Nutzfläche von 75 m² im ausgebauten Kellergeschoss, finden Sie ein harmonisches Zuhause mit insgesamt 4 großzügigen Zimmern, die flexibel nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden können. Das Haus verfügt über zwei moderne Badezimmer und zwei praktische Gäste WC's, was den Komfort für Sie und Ihre Gäste erheblich steigert. Die Einbauküche im Haupthaus sowie die Küche in der Einliegerwohnung sind mit hochwertigen Geräten ausgestattet, und bieten genug Platz für kulinarische Experimente und gemütliche Familienessen. Zusätzlich beinhaltet dieses außergewöhnliche Angebot eine Einliegerwohnung mit neuer Einbauküche, die sich optimal als Gästewohnung, für ältere Familienmitglieder oder als zusätzliche Einnahmequelle durch Vermietung eignet. Die Unterbringung von Familie und Freunden oder die Möglichkeit eines Home-Office-Bereichs sind hier ohne weiteres denkbar. Die Immobilie ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum für Hobby, Sauna, Werkstatt oder Lagerung bietet. Der gepflegte Außenbereich umfasst zwei einladende Terrassen (9m² und 12m²) und drei Balkone, die allesamt zum Entspannen im Freien und zum Genießen der idyllischen Umgebung einladen. Hier können Sie die Ruhe genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Gelegen in der charmanten Stadt Salzburg im Stadtteil Leopoldskron-Moos, bietet dieses Haus nicht nur eine ausgezeichnete Wohnlage, sondern auch eine gute Anbindung an lokale Infrastruktur wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Das Objekt ist nach Absprache kurzfristig verfügbar und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Ob als familienfreundliches Zuhause oder als Wertanlage – hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen und mit uns Ihren Traum vom idealen Zuhause zu verwirklichen. Titelbild Salzburg klein image/jpeg https://cmcdn.de/c/4ef38914a611c459e2034ef999d255b29cedd41c.jpg Eingangsbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/93239c8a87dc640abe47a98a7fcb7890832ffb3b.jpg Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/de57ab9177b422500f9d0de5920e3577e1d4923a.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/95ed17752e2172b8ec70c45758c866c1980a2e8e.jpg Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/57a7dad24d9d28486c47a5d7fcdfcf5de2faf9af.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/88cfc1329ee8d7d89bd7d5ecdeff3c78c2b34bb0.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/2ac7edc6909095299f00d0cd734ac062296e458f.jpg Freisitz image/jpeg https://cmcdn.de/c/763ddd87346232748619d6c4779cfcdf249094f4.jpg Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/8488284fb82a9ef907fe4ae14a379104c6ba11cb.jpg Eingangsbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/de53a855e4047433a900851210ba7ee7dd566966.jpg Treppenhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/2697c73e5662513ba9e31a9317f3afeeb9746f4f.jpg Treppenhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/8f9a7d3c31bf270424db010e6d5ca5389346d360.jpg 1.OG Flur image/jpeg https://cmcdn.de/c/72b080821d65844635ac4a25a65ab5a0d4bc779f.jpg Schlafzimmer 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6cc81b6567fb5c3820ff5df780f39235c1855fd0.jpg Schlafzimmer 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/aa215313c58f214d6b44b3ecaeb8afdd063ed084.jpg Gäste-WC image/jpeg https://cmcdn.de/c/6b5e66860d0dc263fc9b5573cd1d235e9b57d999.jpg Bad mit Wanne image/jpeg https://cmcdn.de/c/1e2af011e708ee1611a446d06ed6c9756976c1e2.jpg Büro im 1.OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/69eb25d555978ceaa4df856eff9bd17021375cf6.jpg Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/1c0a038c2125a350f73c71cb2e2deae4ee851bf1.jpg Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/21d31c81fd12c2bc1982696c7d3c265c597c34c8.jpg Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/9044026e357ed42ff58a9ad4c25c8d969ae3a7f9.jpg Gartenbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/a6a07dfd6c8768a4585312e9963450c85ecd54ca.jpg Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/e217355358c6effb846cb65383b06040d978d973.jpg Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/fc9c7391f081a72ebec7d5db6512f7740640e902.jpg Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/628d5824180e36f76dc78f04db0c12613c6b2345.jpg Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/f5f07bf81339c0b709ad59f9ba47be3bab7136e3.jpg Einliegerwohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/609a9b1b0fda47371f537f4d40b8a4db912281b9.jpg Eingang zur Einliegerwohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/beaa3021c22c57b00af43ff8b28c212d69b6301d.jpg Balkon der Einliegerwohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/01ac265e62104d36a20100d1a75386518c4a3af1.jpg Balkon v. Einliegerwohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/aef5f94b234371704d84a14a6a8cc6584dc3aeba.jpg Aufgang zur Einliegerwohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/4db26ae4e74ada71a33a4b578a491fb16100225f.jpg Waschkeller image/jpeg https://cmcdn.de/c/dcd93b09aafd5af7775bbf5ab2f1828edbd1dfdd.jpg Kellerraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/247907c344fff07c399cd0f0624efd9e0267f854.jpg Haustechnik image/jpeg https://cmcdn.de/c/c1ca738aacf04679db1d38dc38c997819f95dfc2.jpg Hofbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/105c345a0007836d761289f4296777708bb6b4b9.jpg Garage+Stellplatz image/jpeg https://cmcdn.de/c/3f8fe436253caa9450d6fda61371b62ab42b3084.jpg false FP3PDC 9488218 https://immo.sn.at/immobilien/hochwertiges-einfamilienhaus-mit-einliegerwohnung-in-bester-lage-FP3PDC 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T11:02:05.564433Z 2024-05-29T11:02:05Z 2024-06-05T00:33:47Z 5300020760 Zeit am See - Immobilien GmbH 20761 4864 Attersee 1 false 0 EUR 153 5 500 1 1 2 43 false 2005 Ruhiges Einfamilienhaus am Attersee - 250m zum Ufer! Wenige Meter vom Ufer entfernt. Zum Verkauf steht diese wundervolle Immobilie in Attersee am Attersee. Nur 250m vom Seeufer entfernt, wartet dieses elitäre Haus auf einen neuen stolzen Besitzer. Auf 150m² Wohnfläche wohnen Sie in einer der reinsten und gesündesten Regionen des Landes, wenige Meter vom Attersee und öffentlichen Bademöglichkeiten entfernt. Ein neu ausgestellter Energieausweis (März 2024), sowie die geringen Betriebskosten bezeugen die Energieeffizienz dieser ruhig gelegenen Luxusimmobilie. Die Lage machts: Beste Kulinarik, Yachthäfen und Segelclubs liegen nur wenige Schritte von der Haustür entfernt. Das Parkbad erreichen Sie in weniger 5 Gehminuten. Lassen Sie sich überzeugen, vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung mit uns, erleben Sie Attersee und die traumhaft schöne Landschaft rundum. Leben im Paradies, Wohnen auf höchstem Niveau... Nähere Informationen erhalten Sie bei Angabe Ihrer persönlichen Daten. Wir behandeln Ihre Anfrage höchst diskret. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Die ZeitamSee Immobilien ist als Doppelmakler tätig! Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis des Abgebers und des Immobilienmaklers wird ausdrücklich hingewiesen.Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 82,00 HWB Klasse: C Traumlage am See image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1148316228&width=640&height=480&tok=dn4lfg0vfx Vom Gärtner gepflegt image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1160279490&width=640&height=480&tok=kzpuwbwtd1 Pfelgeleicht und unkompliziert image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1160279491&width=640&height=480&tok=lvsr50ht3p Ganztagessonne auf der Terrasse zur Grünlandgrenze image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1160279492&width=640&height=480&tok=5bu0s7wyn7 3 Meter hoch - Der offene Wohnraum image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1160279493&width=640&height=480&tok=ktlwggrc8b Gaggenauküche mit Fensterband image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1160279494&width=640&height=480&tok=a10ajfrzyb Möbel und Einrichtungen vom Tischler im gesamten Wohnraum image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1160279495&width=640&height=480&tok=gokvzyxive Warm - offen - gemütlich image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1160279698&width=640&height=480&tok=nkxuqksuuz Eines der beiden Bäder inkl. Infrarotkabine image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1160279699&width=640&height=480&tok=fbnjpg6l43 true FMCV9G 9420154 https://immo.sn.at/immobilien/ruhiges-einfamilienhaus-am-attersee-250m-zum-ufer-FMCV9G 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T23:32:10.178694Z 2024-04-23T23:32:10Z 2024-06-05T01:02:20Z 4864 Abtsdorf false 0 EUR 143 0 82 false 2024 Attersee: Golfplatz-Penthouse mit Weitsicht an Grünlandgrenze! Rarität: - eine seltene Gelegenheit jetzt noch am See Luxus-Eigentum zu erwerben Kurz vor Fertigstellung Das NEUBAU Penthouse der Extraklasse. Natürliche Baustoffe erzeugt von heimischen, verlässlichen Firmen. Die Chance zum Erfüllen Ihres Wohntraums in unmittelbarer See- und Golfplatznähe! Ergreifen Sie jetzt Ihre Chance, Ihre Zukunft wertsichernd und mit hoher Lebensqualität zu gestalten ! eine Planung von heimischen Architekten, die überzeugt. Die elegante Ausstattung und einzigartige Lage wird Sie fesseln... Holen Sie sich nähere Informationen über das Luxuspenthouse in Attersee am Attersee im malerischen Dorf Abtsdorf. Facts: - ca. 143m² Wohnfläche - ca. 82m² Terrasse, tw. geschützt überdacht - natürliche, edle Materialien, verarbeitet von heimsichen, Top - Firmen aus der Region - 5 Fahrrad-Minuten zum Attersee, zu den Strandbädern und den Yachtclubs - 5 Minuten zu Fuß zum Golfplatz - Privatsphäre: nur 3 Einheiten im Gebäude - 2 Carportplätze und 1 Freistellplatz möglich (optional 1 Tiefgaragenplatz) - an der Grünlandgrenze - absolute Ruhelage - Aussicht auf Berge und grüne Landschaften - Wanderwege und Radfahrstrecken direkt vor der Haustüre - perfekte Anbindung zur A1 (30 Minuten nach Salzburg) . Die Infrastruktur bietet alles, was Sie brauchen ... So spüren es unsere Menschen : Du atmest freier, nimmst die edlen Materialien in Deine Lebenswelt auf, durchdringst die Wohlfühlarchitektur, die Dir Geborgenheit in lichtdurchfluteten Räumen bietet. Erdige Naturmaterialien, nachhaltige, effiziente Wärmeerzeugung, intelligente Wohnsysteme in Naturlage und doch eingebettet zentral im lustigen Dorf am See. Wenige Minuten brauchst Du, um die Wanderwege, den herrlich türkisblauen Attersee, die kleine Skipiste und den Panorama-Golfplatz zu erreichen, vorbei an urigen Wirtshäusern und gediegenen Feinschmeckerrestaurants mit ehrlicher, wertvoller Küche, mitten im Lebensraum naturverbundener Menschen, die Dich das Leben spüren lassen, die Dich in Ihre Welt aufnehmen, wenn Du bereit bist, die Geschichte und die einmalige Natur der Region wahr- und aufzunehmen. Plane jetzt eine Besichtigung vor Ort mit unseren Regionsexperten, die hier leben, die die kleinen Geheimnisse der Umgebung kennen. Wir stehen gerne für eine interessante Präsentation vor Ort zur Verfügung. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verdienen wir eine Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises plus 20% USt.. Dafür erhalten Sie unser bestes Service ! Zukunftsweisende Energiekennzahl: - HWB = 30,8 kWh/m"a - Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Beachten Sie: Wir haben eine persönliche und wirtschaftliche Nahebeziehung zu den Verkäufern. Die ZeitamSee.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Visualisierungen sind unverbindlich. Toller Blick in die Natur image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1165156633&width=640&height=480&tok=7qttu77iwp Traum Sonnenuntergänge Toskana Style image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1165156634&width=640&height=480&tok=h0z6jw3ia0 vom Wellnessbereich direkt auf die Terrasse image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1165156635&width=640&height=480&tok=dmfggjx252 Mitten im Grünen image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1165156636&width=640&height=480&tok=nsswwd8k0d Symbolfoto-9 image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1158878281&width=640&height=480&tok=9l0qgwsy3y true FM7DHZ 9415303 https://immo.sn.at/immobilien/attersee-golfplatz-penthouse-mit-weitsicht-an-gruenlandgrenze-FM7DHZ 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T23:32:12.368498Z 2024-04-20T23:32:12Z 2024-06-05T01:02:20Z 4864 Attersee 1 false 0 EUR 103 4 2 1 0 120 false 2023 Erhabener Panoramablick - Das Penthouse in Attersee Neubau - Kurz vor Fertigstellung - der See-Sommer wartet auf Sie ! Exklusivität auf schönsten Plätzen Ihr neues Penthouse mit herrlichem Panoramablick in schönster Lage im idyllischen Dorf Abtsdorf, Attersee am Attersee: Ruhig gelegen bietet Ihnen dieses ca. 103m² große Penthouse mit einer außergewöhnlichen und großzügig teilüberdachten wettergeschützten Dachterrasse auf ca. 120 m² eine Residenz zum Wohlfühlen. Der prachtvolle Blick auf das majestätische Höllengebirge und sogar ein kleiner Atterseeblick erobert ihren Platz zum Träumen. Entspannen und gesund leben am Attersee .... Kommen Sie mit uns besichtigen ! Facts: ca. 103m² clever geplante, top ausgestattete Wohnfläche ca. 120m² Terrasse - mit überdachtem Outside-Spabereich - wir gestalten hier Ihre Wünsche mit vielen Ideen 4 Zimmer, 2 Bäder - frei gestaltbar Penthouse Feeling - über den Dächern des malerischen Ortes Abtsdorf mit dem Lift von der Tiefgarage direkt in Ihre Wohnung Massivbau - ökologisch perfekt gebaut von verlässlichen heimischen Firmen Kellerabteil: Platz genug für Sport- und Freizeitausrüstung Wenige Gehminuten zum Attersee und Golfplatz Luftwärmepumpen - Heizsystem für schlaue Zukunftsdenker - PV Vorbereitung Werte sichern - Lebensqualität steigern Die Region für Verwöhnte : Die Region vermittelt Freizeitwerte, wie sie in Europa kaum zu finden sind. In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Attersee mit den Strandbädern und Yachtclubs und schlagen morgens auf dem 18 Loch Seeblickgolfplatz ab, den Sie in 5 Gehminuten bequem finden. Vor der Haustüre starten direkt die schönsten Wanderrouten und Radwege rund um den Attersee. Mit dem Auto sind Sie in nur 5 Minuten auf der A1 Westautobahn und bei den Nahversorgern. Ruhe geniessen und doch den Puls des Attersee spüren ... Der Attersee liegt zentral mit bester Verkehrsanbindung zwischen Salzburg und Linz. Seine Trinkwasserqualität erstreckt sich auf fast 47km² mit einer Tiefe bis zu 180 m. Segler und andere Wassersportler finden hier Ihre Erfüllung ! Für Feinschmecker sind mehrere Haubenrestaurants und Landwirtshäuser in 5 Min. Umgebung vorhanden. Wir dürfen im Falle unserer erfolgreichen Vermittlung eine Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises plus 20% USt. verrechnen. Dafür erhalten Sie Full-Service. Energiekennzahl: HWB = 37 kWh/m²a - Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Bitte beachten Sie: Wir haben eine persönliche und wirtschaftliche Nahebeziehung zu den Verkäufern. Die ZeitamSee.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Visualisierungen sind unverbindlich und dienen zur groben Orientierung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt !!Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 37,00 HWB Klasse: B Ihr Blick über das Gebirge image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1165156631&width=640&height=480&tok=ftiaqpsm4e Traum Terrasse image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1165156632&width=640&height=480&tok=cdq9y9vfvu true FM7DJ2 9415302 https://immo.sn.at/immobilien/erhabener-panoramablick-das-penthouse-in-attersee-FM7DJ2 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T23:32:12.368582Z 2024-04-20T23:32:12Z 2024-06-05T01:02:20Z 4861 Schörfling 2 false 0 EUR 117 5 3 2 2 250 54 false 2024 Gartenwohnung - 2 Geschossig mit 120m² Wohnfläche und 250m² Garten! Gartenwohnung mit 2 Geschossen in Schörfling am Attersee / 120m² Wohnfläche und 250m² Garten! Seebichl - Wohnen in Symbiose – Haus im Haus Im Projekt Seebichl in Schörfling am Attersee, umgeben von bester fußläufiger Infrastruktur, entsteht das nachhaltige Naturbauprojekt Seebichl. Eine Kombination aus nachhaltiger Massivholz-Bauweise, effizientem Energiesystem und dem purem Luxus eines Lebens am wundervollen Attersee, umgeben von reinster Natur. Nur 3 Wohneinheiten entstehen im Projekt und lassen hochwertigste Ausstattungen mit moderner Architektur gekonnt verschmelzen. Das daraus resultierende Angebot überzeugt! Die Top2 ist eine wunderschöne Gartenmaisonnette und erstreckt sich mit ihren rund 120m² Wohnfläche vom Erdgeschoss mit eigenem Privatgarten von über 250m² bis hoch ins Obergeschoss zu den Schlafzimmern mit den jeweils eigenen Bädern und großen Terrassen. Der offene Kamin trennt den bezaubernden Wintergarten mit Ausgang auf die gemütliche Terrasse & Garten vom restlichen Wohnraum im Gartengeschoss. Sie erreichen fußläufig den See in ein paar Minuten, Geschäfte, Ärzte und Schulen sind ein paar hundert Meter entfernt. Marinas, Badeplätze, ein gediegenes Kulinarium – all dies nur 7 Autominuten von Vöcklabruck und 30 Minuten von Linz und Salzburg (Flughafen) entfernt. Fakten: -117m² Wfl -Ca. 250m² Privatgarten -4 Zimmer -3 Schlafzimmer mit 2 Bädern -Hauswirtschaftsraum -Wintergarten mit Kamin -Terrasse & Balkon -Carport und Freistellplätze -Große Kellerflächen -Pv-Anlage wird vorbereitet Planen Sie noch mit. Die Architekten des Bauträgers sind verfügbar. Baustart sollte spätestens September 2024 sein. Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt. - HWB in Arbeit - Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Wir haben eine persönliche und wirtschaftliche Nahebeziehung zu den Verkäufern. Die ZeitamSee.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Visualisierungen sind unverbindlich und dienen zur groben Orientierung. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 41,60 HWB Klasse: B Top_2_Wohnraum image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1164944060&width=640&height=480&tok=brw18zwn3u Seebichl Garten und Terrasse image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1164944062&width=640&height=480&tok=i9naypjner Attersee - exklusiv Leben image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1113235485&width=640&height=480&tok=rvw293kp29 Viele_weitere_Immobilien image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1113235488&width=640&height=480&tok=gi8et0iind Salzkammergut image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1163711204&width=640&height=480&tok=lu3ykp5tiv seebichl Nord-Ost ansicht image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1164944061&width=640&height=480&tok=mybghf9b9x true FMRLTF 9435058 https://immo.sn.at/immobilien/gartenwohnung-2-geschossig-mit-120m2-wohnflaeche-und-250m2-garten-FMRLTF 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T23:32:20.378092Z 2024-05-01T23:32:20Z 2024-06-05T01:02:20Z 4861 Schörfling 2 false 0 EUR 138 4 3 4 2 56 false 2024 PENTHOUSE AUF 2 GESCHOSSEN! Schörfling am Attersee Penthouse in zentraler Lage am Attersee – Schörfling am Attersee Dieses Luxus-Penthouse bildet den krönenden Abschluss des dezenten Bauprojektes „Seebichl“ mit nur 3 Einheiten in der Gemeinde Schörfling am Attersee. Mit 2 Geschossen und bestens ausgestatteten 138m² Wohnfläche zählt diese Traumwohnung zu den Highclass-Objekten und platziert sich ganz klar im Prestigesegment der Luxusimmobilien um den Attersee. Das Projekt mit seinen insgesamt nur 3 Einheiten in der am nördlichen See-Ende gelegenen Gemeinde ist von hervorragender Infrastruktur umgeben und kann neben fußläufiger Erreichbarkeit für Alltägliches auch mit privater Ruhe und Geborgenheit glänzen. Das Ärztezentrum, inkl. Tierarzt sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten liegen nur wenige Gehminuten entfernt, so auch das Seeufer des Attersees. Segeln, reiten, golfen, wandern, radfahren und vieles mehr hält die Region bereit. Reich an frischer und farbenfroher Natur lockt die Gemeinde mit zahlreichen Möglichkeiten und sorgt ganz von allein für ein aufregendes Leben in der Seenregion Salzkammergut Attersee. – Entscheiden Sie sich für Genuss – Entscheiden Sie sich für Seebichl Schörfling. FAKTEN: - Penthouse auf 2 Geschossen mit Privatlift 138 m² Wfl. - 4 Zimmer - 3 Schlafzimmer mit 3 Bädern - Großzügige Terrassen - Kamin - Privater Aufzug - Kleiner Seeblick - Carport-Stellplätze - Perfekte Infrastruktur fußläufig erreichbar - Effizientes Energiesystem Planen Sie JETZT noch mit! Die Architekten des Bauträgers nehmen sich gerne Ihren Wünschen an! – Mehr Informationen zum Bauvorhaben finden Sie gerne auf unserer Homepage www.zeitamsee.at oder bei einem persönlichen Gespräch. Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt. - HWB in Arbeit - Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Wir haben eine persönliche und wirtschaftliche Nahebeziehung zu den Verkäufern. Die ZeitamSee.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Visualisierungen sind unverbindlich und dienen zur groben Orientierung.Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 41,60 HWB Klasse: B seebichl-4-v2 image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1163073024&width=640&height=480&tok=3kj4ti3sl3 seebichl-3-v2__002_ image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1163073025&width=640&height=480&tok=5df50ha0n3 seebichl-5-v2 image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1163073026&width=640&height=480&tok=hh9e7awjfx Attersee image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1113235485&width=640&height=480&tok=rvw293kp29 Viele_weitere_Immobilien image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1113235488&width=640&height=480&tok=gi8et0iind true FMRLTD 9435059 https://immo.sn.at/immobilien/penthouse-auf-2-geschossen-schoerfling-am-attersee-FMRLTD 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T23:32:20.377813Z 2024-05-01T23:32:20Z 2024-06-05T01:02:20Z 4864 Attersee 2 false 765000 EUR 76 3 1 2 2 53 false true 2017 Seltenheit!! Ferienwohnsitz im Uferbereich - Attersee am Attersee!! Ferienwohnsitzwidmung im Uferbereich Attersee am Attersee! Wohnen auf höchstem Niveau ! Facts: - Ferienwohnsitzwidmung - Voll eingerichtet - hochwertig vom Tischler - 2 Schlafzimmer - ca. 77m² Wohnfläche - 2 Terrassen 54m² - 2 PKW Parkplätze - Absolute Ruhelage, 5 Gehminuten zu den Yacht- und Segelclubs. - beste Verkehrsanbindung - A1 in 5 Min erreichbar, Bahnverbindung, Bus - Neuwertiges Bauträgerprojekt Bj 2018 - Topausstattung - Wanderwege, Wassersport gleich vor der Haustüre, Blick auf Höllengebirge Zum Verkauf steht diese traumhaft schöne und ruhig gelegene 2-geschossige Eigentumswohnung in der idyllischen Gemeinde Attersee am Attersee nur etwa 350m vom Seeufer entfernt! Diese seltene Widmung im Seengebiet erfüllt Ihnen den langersehnten Wunsch nach einer genehmigten Ferienwohnung mit 2 großen Terrassen am Westufer des Attersees. Yacht- und Segelclubs, sowie Parkbäder liegen fußläufig in nur 5 Minuten Entfernung! Voll möbliert vom Tischler, inkl. Whirlpool auf der großen Terrasse zeigt sich die herrliche Wohnung! Packen Sie nur mehr Ihre Koffer und beziehen Sie die Einheit unkompliziert und stressfrei! Die Segelsaison hat bereits begonnen, die Gastgärten sind geschmückt. Die 76m² Wohnfläche aufgeteilt auf 2 Geschosse mit 2 großen Terrassen wurden im Jahr 2018 vom Bauträger neu errichtet und bieten mit 2 Schlafzimmern ausreichend Platz für Seeliebhaber und Salzkammergutverliebte! Angebote dieser Art sind rar ! Sichern Sie sich also die elegante, neuwertige Wohnung zeitnah ! Eine Investition in Ihre Zukunft, werthaltig, lebensbejahend - aufregend oder entspannt. An einem Ort, der selten ein Angebot wie dieses freigibt, der Sie zufrieden stellt in prominenter Gesellschaft, die Sie nur dann wahrnehmen, wenn Sie es möchten ... im Erfolgsfall dürfen wir an Sie 3 % Honorar zuzgl.. Umsatzsteuer verrechnen. www.ZeitamSee.at - die schönsten Immobilien am See HWB = 46,2 kWh/m"a - Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Wir haben eine persönliche und wirtschaftliche Nahebeziehung zu den Verkäufern. Die ZeitamSee.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Visualisierungen sind unverbindlich und dienen zur groben Orientierung. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 46,20 HWB Klasse: B Whirlpool auf der Sonnenterrasse image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1129345912&width=640&height=480&tok=pj4krnlwjk Das Wohnzimmer image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1129282183&width=640&height=480&tok=qdkjp8lcaq Dachterrasse image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1129282088&width=640&height=480&tok=25cryx2tfq Terrasse im Wohngeschoss image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1129282089&width=640&height=480&tok=n6whmlyq27 Der Stiegenaufgang image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1129282180&width=640&height=480&tok=x3e5n56fbd Das Wohnzimmer image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1129282181&width=640&height=480&tok=ti7rlx4xkc Die Küche image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1129282182&width=640&height=480&tok=tyzozzlu9g Das Wohnzimmer image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1129282184&width=640&height=480&tok=ilay3mekt1 Das Wohnzimmer image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1129282185&width=640&height=480&tok=y97eedl3bq Die Küche image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1129282186&width=640&height=480&tok=vni3g3jmn5 Dachterrasse image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1129282187&width=640&height=480&tok=geyek56ld3 Die Lage image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1129282217&width=640&height=480&tok=s05n50aml2 Inspirierende Natur image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1129345913&width=640&height=480&tok=5migjot260 Segelparadies image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1129345914&width=640&height=480&tok=8jbbs42pef Der Attersee image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1129345915&width=640&height=480&tok=n7otyb052n Viele_weitere_Immobilien image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1129345916&width=640&height=480&tok=z3ht7z4amz true FNGJP3 9460047 https://immo.sn.at/immobilien/seltenheit-ferienwohnsitz-im-uferbereich-attersee-am-attersee-FNGJP3 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T23:32:08.572437Z 2024-05-15T23:32:08Z 2024-06-05T01:02:20Z 4864 Attersee 2 false 0 EUR 160 6 1230 2 3 3 false 1980 Attersee Anwesen mit Pool und Seepanorama Edles Einfamilienhaus mit Pool und Attersee- Bergpanorama. Die Liegenschaft in Attersee mit Loft feeling. Das offene und sehr helle Haus, wunderschön gelegen in Attersee am Attersee, verzaubert mit sehr großzügigem Blick auf den türkis schimmernden Attersee und das majestätische Höllengebirge. Auf 2 Ebenen wurde dieses Haus sehr großzügig in den Jahren 2022/2023 neu gestaltet und komplett umgebaut. Im Wohngeschoß befindet sich ein offener, heller Wohnbereich mit Küche, Bad und 2 weiteren Zimmern. Vom Wohnbereich öffnet eine große Schiebetüre den Zugang auf die Terrasse mit wunderschönen Blick. Auch das Hauptschlafzimmer verfügt über einen schönen Balkon mit Fernblick zum See. Attersee-Blick aus jedem Geschoss. Im Gartengeschoß befinden sich weitere 3 Zimmer mit direktem Zugang zum Privatgarten und Pool sowie einem Badezimmer. Dieses vollwertige Geschoss kann leicht, durch den externen Eingang, auch als Einliegerwohnung genutzt werden. Eine Doppelgarage schafft Platz für Ihre Fahrzeuge. Facts: Wohnfläche ca. 160 m² Grundfläche ca. 1.230 m² 6 Zimmer - 2 Bäder 2 Terrasse, 1 Balkon Doppelgarage Komplettumbau im Jahr 2022/2023 Atterseeblick Lage: Attersee am Attersee, die Gemeinde direkt am azurblauen Attersee. Egal ob wunderschöne Wanderwege über die Bergwelt, der Sprung ins herrliche Blau des klaren Attersees, kulinarische Hightlights oder kulturelle Vielfalt, Attersee bietet alles was das Herz begehrt. Der Yacht- und Segelclub, die Badeplätze, sowie der Golfclub liegen nur wenige Minuten vom Haus entfernt. Provision 3% + 20% Ust. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibelibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Die ZeitamSee.at Immobilie tritt als Doppelmakler auf. HWB ist in Arbeit Das Anwesen in Attersee image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1163538509&width=640&height=480&tok=64k61po1bb Willkommen Zuhause image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1163539341&width=640&height=480&tok=jyqv0zuxb6 Der Blick von Ihrer Terrasse image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1163539342&width=640&height=480&tok=keo5ybumpu Küche image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1162114525&width=640&height=480&tok=r5lbumxmsq Offen und Hell image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1162204420&width=640&height=480&tok=m9zhg3u6xm Innenbereich image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1162114523&width=640&height=480&tok=llub2rrcyo Essbereich image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1162114526&width=640&height=480&tok=rsrsu01tfy Wohnbereich image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1162114528&width=640&height=480&tok=lx7xi025qt Wohnbereich image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1162114529&width=640&height=480&tok=9lewhdb1n5 Wohnbereich image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1162115557&width=640&height=480&tok=k9fdrk7qkp Badezimmer image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1162115550&width=640&height=480&tok=29kep85b4g Badezimmer image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1162115551&width=640&height=480&tok=k788tseeck Der Ausblick aus dem Schlafzimmer image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1162204424&width=640&height=480&tok=mjaooyer1n Schlafzimmer image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1162115552&width=640&height=480&tok=px3plvovbo Zimmer Erdgeschoss image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1162115556&width=640&height=480&tok=mqac4b0xzl Großzügiger Grund image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1163538508&width=640&height=480&tok=mqumrnnkqj Das Anwesen in Attersee image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1163539340&width=640&height=480&tok=mnqcga2ygu Ihr Garten mit schönem Attersee Blick image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1163539343&width=640&height=480&tok=6n33nju6xu true FMPWZC 9434263 https://immo.sn.at/immobilien/attersee-anwesen-mit-pool-und-seepanorama-FMPWZC 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T23:34:13.288897Z 2024-04-30T23:34:13Z 2024-06-05T01:02:20Z 4880 Sankt Georgen im Attergau 2 false 749000 EUR 202 7 982 2 1 4 false 2006 Einfamilienhaus mit großem Garten in Attersee Nähe Dieses Einfamilienhaus liegt in einer sehr ruhigen Lage im erweiterten Siedlungsgebiet von St. Georgen im Attergau und begeistert mit einer sehr großzügigen Aufteilung auf ca. 202 m² Wohnfläche und ca. 980 m² Grundstück. Das Haus wurde 2006 erbaut und besticht durch einen sehr hohen technischen Standard. Am Dach arbeitet eine Solaranlage und seit zwei Jahren spendet eine PV-Anlage mit einem hochwertigen Speicher eigenen Strom. Eine Zentralstaubsaugeranlage, sowie eine eigene Regenwasserzysterne ergänzen die technischen Raffinessen dieser einzigartigen Liegenschaft. Voll unterkellert bietet dieses Haus neben den einzelnen Abstell- bzw. Arbeitsräumen auch noch einen über 40m² großen Werksraum, welcher zurzeit als Tischlerwerkstätte ausgebaut ist. Von der Doppelgarage läuft auch ein Flaschenzug direkt in die Werkstätte. Über einen beheizten Wintergarten (mit Specksteinofen) gelangt man auf das ca. 980 m² große Grundstück. Der Garten ist ein wahres Juwel, bietet viele Obst- und Pflanzenarten und lädt mit einer eigenen Gartenhütte richtig zum Entspannen ein. Der Attersee ist in nur wenigen Minuten erreichbar und einer der reinsten Seen Europas. Auch die Anbindung zur A1, wo Sie in 30 Minuten in Salzburg oder in 40 Minuten in Linz sind, ist perfekt gegeben. Facts: ca. 202 m² Wohnfläche ca. 980 m² Grundfläche 7 Wohn-Schlafzimmer Keller mit großer Werkstatt Doppelgarage Gartenhaus Solaranlage PV-Anlage mit 11 KW Speicher Provision 3% + 20% Ust. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Die ZeitamSee.at Immobilie tritt als Doppelmakler auf. HWB ist in Arbeit Haus image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1165608196&width=640&height=480&tok=siv19covv8 Haus image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1165608195&width=640&height=480&tok=j9uep2f5gn Hausansicht von Garten image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1165608197&width=640&height=480&tok=mq0fyzw9iw Hausansicht von Garten image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1165608198&width=640&height=480&tok=sre75bjoc9 Gartenhaus image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1165608199&width=640&height=480&tok=ms6rfztyfi Küche image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1165608144&width=640&height=480&tok=o1fm47h6lg Küche image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1165608146&width=640&height=480&tok=2icejdkyiv Wohnzimmer image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1165608147&width=640&height=480&tok=a4inn3tr8w Wintergarten image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1165608148&width=640&height=480&tok=4734e1n3rb Jugendzimmer OG image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1165608149&width=640&height=480&tok=mzmy186f22 Badezimmer OG image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1165608190&width=640&height=480&tok=geuxx8g13l WC OG image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1165608191&width=640&height=480&tok=zk9jgleyks Blick in den Garten von OG image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1165608192&width=640&height=480&tok=llt3go9zzn Garage image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1165608194&width=640&height=480&tok=08s9dc92x8 Werkstatt Keller image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1165608193&width=640&height=480&tok=knk7jchzfx true FP35FZ 9484376 https://immo.sn.at/immobilien/einfamilienhaus-mit-grossem-garten-in-attersee-naehe-FP35FZ 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T23:33:15.430295Z 2024-05-28T23:33:15Z 2024-06-05T01:02:20Z 4863 Seewalchen am Attersee 2 false 0 EUR 220 7 840 2 2 0 false 1970 Landhaus Trifft Moderne / Schöner Seeblick und Seezugang Landhaus trifft Moderne Dieses wunderschön, in einer Toplage gelegene Haus in Litzlberg am Attersee, bietet einen einzigartigen Blick auf die Insel in Litzlberg und auf den türkis schimmernden Attersee. Das Haus ist auf 2 Ebenen sehr geräumig aufgeteilt und bietet 2 getrennte Wohnbereiche. Das neu gestaltete Obergeschoß mit ca. 120 m² Wohnfläche wurde im Jahre 2006 erweitert und renoviert. Von der sehr großzügigen Terrasse hat man einen wunderschönen Blick auf den Attersee, auf die Insel in Litzlberg und die Berglandschaft. Das Erdgeschoß mit ca. 100 m² Wohnfläche, ausgestattet mit Kachelofen und Kaminofen, bringt den Landhausstil elegant zum Ausdruck. Von dem über 30m² großen Wohn/Essbereich gelangt man über die Terrasse direkt in den Garten. Der Attersee ist durch einen eigenen grundbücherlich gesicherten Seezugang, nur unweit des Hauses, leicht zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Facts: Wohnfläche ca. 220 m² 2 Terrassen ca. 70 m² 7 Zimmer- 2 Bäder - offener Wohnessbereich im LG mit ca. 45 m² Luft/Wärmepumpe Kaminofen und Kachelofen Zubau und Renovierung im Jahr 2006 ca. 840 m²Grundstück Atterseeblick Eigener Seezugang Lage: Schier unendliche Möglichkeiten Ihre Freizeit optimal zu gestalten. Vom azurblauen Attersee, über die mächtigen Berglandschaften bis hin zu kulinarischen Highlights erwarten Sie. Die sportlichen und kulturellen Angebote der Region sind sehr vielfältig und attraktiv. Der zentrale Erholungshotspot Seewalchen entwickelt sich ausgesprochen gut und bestätigt die Werthaltigkeit Ihrer Investition langfristig! Vor allem die sehr günstige Verkehrsanbindung zu den Ballungszentren hat schon so manch prominenten Menschen überzeugt, den Mittelpunkt seines Lebens in die Gesundheits- und Erholungsregion Attersee zu verlegen. Provision 3% + 20% Ust. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Die ZeitamSee.at Immobilie tritt als Doppelmakler auf. HWB ist in Arbeit Atterseeblick image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1165683457&width=640&height=480&tok=6n4bkxtsp7 Blick vom Wohnzimmer auf Terrasse image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1165696212&width=640&height=480&tok=ddxwfonl02 Wohnküche 1. OG image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1161145743&width=640&height=480&tok=odubp9bunf Küche 1.OG image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1161145744&width=640&height=480&tok=g2atts6sqf Wohnzimmer 1.OG image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1161145745&width=640&height=480&tok=kl0airts0l Terrasse 1.OG image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1161145747&width=640&height=480&tok=mno3l43iyd Essbereich 1.OG image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1161145748&width=640&height=480&tok=29hb510ddn Wohn/Esszimmer 1.OG image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1165683451&width=640&height=480&tok=m7bgb22ges Bad 1. OG image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1165683456&width=640&height=480&tok=qngtx8duzb Kaminzimmer EG image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1161145749&width=640&height=480&tok=c6c0vvft2x Wohnraum EG image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1161148730&width=640&height=480&tok=l5389gh1aq Essbereich EG image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1161148731&width=640&height=480&tok=pkdxu1m6lp Gästewohnung mit eigenem Bad im EG image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1165683455&width=640&height=480&tok=7u939ymgtb Terrasse EG image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1165683454&width=640&height=480&tok=pdk7uyyhct Garten zum Haus image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1165683453&width=640&height=480&tok=5givsztjs4 Garten zum Haus image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1165696214&width=640&height=480&tok=dpaftksp8j Seezugang image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1161148733&width=640&height=480&tok=kqfc3a3geo true FLYVSL 9407181 https://immo.sn.at/immobilien/landhaus-trifft-moderne-schoener-seeblick-und-seezugang-FLYVSL 2024-05-28 2024-06-04 ad_renewal 2024-05-28T23:32:14.220508Z 2024-04-16T23:32:14Z 2024-06-04T23:32:15Z 4863 Seewalchen am Attersee 1 false 0 EUR 132 411 4 2 2 2 false 1994 Ihr Haus am Wasser Das Bootshaus am Attersee Eine einzigartige Rarität am Attersee, genießen Sie ihr Haus direkt am Attersee mit eigenem Bootshaus für ihr Boot. Sie nutzen den direkten Seezugang über ihr Grundstück mittels Wasserstraße durch die Ager. Das Haus mit ca. 130m² Wohnfläche, mit einem Wintergarten von ca. 17m² und einem ca. 15m² großen Balkon, bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause. Im Erdgeschoss befindet sich noch eine Küche und ein Gastraum eines ehemaligen Restaurantes. Eine Garage, ein Carport und ein Bootshaus für ihr Boot runden diese Liegenschaft ab. Facts: Wohnfläche ca. 131 m² (Aufgeteilt in ca. 60m² Wohnen und derzeit ca. 71m² Restaurant) Grundfläche ca. 411 m² Balkon ca. 15 m² Wintergarten ca. 17 m² Großzügige Terrasse im Erdgeschoss Garage, Carport Bootshaus Lage: Das Haus befindet sich in Seewalchen am Attersee. Der zentrale Erholungshotspot Seewalchen entwickelt sich ausgesprochen gut und bestätigt die Werthaltigkeit Ihrer Investition langfristig. Vor allem die sehr günstige Verkehrsanbindung zu den Ballungszentren hat schon so manch prominenten Menschen überzeugt, den Mittelpunkt seines Lebens in die Gesundheits- und Erholungsregion Attersee zu verlegen. Provision 3% + 20% Ust. Dieses Angebot is unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Die ZeitamSee.at Immobilie tritt als Doppelmakler auf. HWB in Arbeit Das Bootshaus mit Terrasse image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1161148734&width=640&height=480&tok=3kaypyq180 Terrasse OG image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1161148736&width=640&height=480&tok=s8e4957ih3 Blick von Terrasse auf Attersee image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1161148737&width=640&height=480&tok=sen7jzpsjt Wohnzimmer image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1161148739&width=640&height=480&tok=n055em7010 Wohnzimmer image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1161149770&width=640&height=480&tok=tysk5p3mfi Wohnzimmer mit Kaminofen image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1161149771&width=640&height=480&tok=s1cade6fv2 Schlafzimmer image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1161149772&width=640&height=480&tok=pkk5n1fd17 Gastrobereich image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1161149773&width=640&height=480&tok=tn4q3n8c2q Gastrobereich image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1161149774&width=640&height=480&tok=r8swoqbys3 Bootshaus mit Bootsgarage image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1161149775&width=640&height=480&tok=oncms9pd5b Bootsgarage image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1161149776&width=640&height=480&tok=niee00toun Wasserzufahrt Bootsgarage image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1161149777&width=640&height=480&tok=vdqbir26o2 Panoramabild image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1161149778&width=640&height=480&tok=rpqlbhp5s4 1379w-11 image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1161149779&width=640&height=480&tok=idk670c5bg true FLYVSM 9407180 https://immo.sn.at/immobilien/ihr-haus-am-wasser-FLYVSM 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T23:32:14.22042Z 2024-04-16T23:32:14Z 2024-06-05T01:02:20Z 530233174 Schnitzhofer Immobilien GmbH 233175 5441 Abtenau 2 false 599000 EUR 128 136 4 2 2 26 2024 Doppelhaushälften "Das Lindenthal" Neubauprojekt in Abtenau mit hoher Wohnbauförderung! DAS LINDENTHAL VIER TRAUMHAFTE DOPPELHAUSHÄLFTEN IN ABTENAU Hohe Wohnbauförderung und Grundbuchseintragungs-Gebührenbefreiung möglich! Kleines & feines Wohnprojekt mit nur 4 Einheiten, das modernen Komfort mit atemberaubender Naturkulisse verbindet. Diese großzügigen Doppelhaushälften bieten nicht nur ein zeitgemäßes Wohngefühl sondern auch viel Privatsphäre dank vollständig getrennten Einheiten und eigenem Grundanteil. Mit einem unvergleichlichen Blick aufs Tennengebirge und Entspannung in der Natur, entkommen Sie in den eigenen vier Wänden dem hektischen Alltag. Die ideale Heimat für Familien: Aufwachsen in der Natur und das im Eigentum als Basis für die nächste Generation. Die hochwertigen Doppelhaushälften werden höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Offen und großzügig gestaltete Wohnräume mit großen Fensterflächen, perfekte Grundrisse und hochwertige Materialien, wie Eichenparkettböden und edle, großflächige Fliesen in den Badezimmern schaffen ein modernes Wohngefühl und Ambiente. Hohe Energieeffizienz durch Photovoltaikanlage und Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung halten die Betriebskosten niedrig. Details im Überblick <ul> <li>Haus 1: <ul> <li>ca. 128 m2 Wohnfläche </li> <li>ca. 400 m2 Grundanteil</li> <li>Ausrichtung: Süd-West </li> <li>Balkon: Westen </li> <li>2 Carport- oder Garagenplätze (Carport optional als Garage möglich) </li> </ul> </li> <li>Haus 2: <ul> <li>ca. 128 m2 Wohnfläche </li> <li>ca. 300 m2 Grundanteil</li> <li>Ausrichtung: Süden </li> <li>Balkon: Süd-Ost </li> <li>2 Carport- oder Garagenplätze </li> </ul> </li> <li>Haus 3: <ul> <li>ca. 128 m2 Wohnfläche </li> <li>ca. 300 m2 Grundanteil</li> <li>Ausrichtung: Süd-West </li> <li>Balkon: Westen </li> <li>2 Carport- oder Garagenplätze </li> </ul> </li> <li>Haus 4: <ul> <li>ca. 128 m2 Wohnfläche </li> <li>ca. 400 m2 Grundanteil </li> <li>Ausrichtung: Süd-Ost</li> <li>Balkon: Osten </li> <li>2 Carport- oder Garagenplätze </li> </ul> </li> </ul> Raumaufteilung <ul> <li>Eingang/Kellergeschoss: Doppelcarport / Diele / Mehrzweckraum (Dusche oder Sauna möglich) / Abstellraum / Technik</li> <li>Erdgeschoss: Wohn-Essraum mit integrierter Küche / Gäste-WC mit Dusche und Fenster / Terrasse / Garten</li> <li>Obergeschoss: 3 Schlafzimmer / Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster / Balkon</li> <li>Doppelcarport: Doppelcarport neben dem Hauseingangsbereich, kann optional als Garage ausgestaltet werden</li> </ul> Ausstattung <ul> <li>Außenliegender elektrischer Raffstore </li> <li>Eichenparkettböden in den Wohnräumen </li> <li>Feinsteinzeug in den Badezimmern </li> <li>Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung </li> <li>Kaminanschluss im Wohnraum </li> <li>Doppelcarport mit Option auf eine Doppelgarage</li> <li>Luftwärmepumpe</li> <li>Photovoltaikanlage</li> </ul> Highlights der Doppelhaushälfte <ul> <li>Eigener Grundanteil mit Garten </li> <li>PV-Anlage und Luftwärmepumpe </li> <li>Doppelcarport</li> <li>Zwei Duschen und zwei WC`s </li> <li>Kaminanschluss im Wohnraum für behagliche Wärme </li> <li>Hohe staatliche Wohnbauförderung möglich </li> <li>Bergblick und Ruhe </li> <li>Zeitloses Design mit hochwertigen Materialien</li> </ul> Für dieses Doppelhaushälften ist eine hohe Wohnbauförderung bis zu zirka € 68.000,00* möglich. Zusätzlich kann eine Grundbuchseintragungs-Gebührenbefreiung geltend gemacht werden mit einer Ersparnis bis zu € 11.200,00*. *Die genauen Beträge sind von persönlichen Faktoren abhängig. PROVISIONSFREI! *Beispielrechnung Kaufpreis: Kaufpreis Doppelhaus: 599.000,-- Kaufpreis 2x Carport: 50.000,-- - Wohnbauförderung* - 68.060,-- - keine Maklerprovision - keine Eintragungsgebühr Summe Kaufpreis *580.940,-- Es wird Zeit für ein Eigenheim für die Familie? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie! Alle Daten wurden mit Sorgfalt erhoben, die angegebenem Maße sind gerundet. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Bei den gezeigten Bildern handelt es sich um Visualisierungen, die tatsächliche Ausführung kann abweichen. Die Objekte werden ohne Einrichtung verkauft. *Die genauen Beträge sind von persönlichen Faktoren abhängig. Noch nichts gefunden? 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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <7.000m Krankenhaus <3.000m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Bäckerei <3.000m Supermarkt <3.500m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8e1b0fa439696565fd9c7d0bd5c4ddd3/fc_h600_w800/5gpXj7bk9E02hJBBxkNOHF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cbb77f914ff2abc6cc8077f88398c2d3/fc_h600_w800/4LfWWzW0BxxAPFC9yfztVQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fd3e0bc241245390d908a6e3433e32fc/fc_h600_w800/4ArTzhSALgnsRXNZugj9u6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b0f55823bb1f9b287b61d96c835bbc80/fc_h600_w800/1tZQV3aQj31x8txLhugwxW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/38fff82cb7942068be881cb306412890/fc_h600_w800/7hmELEVpBqABZylMvBgbNV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/16a4b90206b14dc1f63fbeb22185a616/fc_h600_w800/2q8Vq4ChWOqux89oS6ikAH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0f69c811cbe7c05028ea6bb153d55431/fc_h600_w800/29jqhDEZWCMukOiAkzzq58.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/03bea9e0c4a0d05967ca60831f532780/fc_h600_w800/5fVzSzlluG3U7zrUTyCzsH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/84bd2d577f0afff834a4550069e4b14e/fc_h600_w800/6LgZMJAcvN6HFHww0HpF3R.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/38a172b1d640d26a7b30ba6732e26566/fc_h600_w800/2cepsJwMXC5tPzF4572ITp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a3dfc7251ff5cbfd6f0d251301d04c98/fc_h600_w800/1gOBcm10TcbPiadJr01Vc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/036e8e5a9b28a3e95475371d87accae0/fc_h600_w800/3rBbJ6AgvoWwKVkyUI4TUm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b93dc6887f5cb19324d0423b87f9c719/fc_h600_w800/2vMQ1C8sMxFfYDKZw36ax3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9eea80d577c8af38a425d0913e510769/fc_h600_w800/2CuDsVdTCMrLLH098mZSuf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b36c6ed311ec824940e151c1750daa73/fc_h600_w800/2zNITZPE8DGXAvvPKqsquo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d5eda5674e50e0f2cf46aca6559ad3de/fc_h600_w800/74QiZ8jKzf9KVeL1h53EmB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9fb7e571b6d0d03fc27cbd4034beff64/fc_h600_w800/12aw1UQS32s7FaL5ip3JH9.jpg Kellergeschoss image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/170fcfe6f220cc9a102fb9f9afe23367/fc_h600_w800/4UQkPvQCLKm40YjWQuV7Vf.jpg Erdgeschoss image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/924c5351c869a58750516df352997acf/fc_h600_w800/4aF1WYDqZ52nc9ZMoqFKq4.jpg Obergeschoss image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3e91e9fa9a2200cc81b85fc3bf1dd669/fc_h600_w800/4azIWZT070P1mp7QeKwlsu.jpg true FNFCR6 9458854 https://immo.sn.at/immobilien/doppelhaushaelften-das-lindenthal-neubauprojekt-in-abtenau-mit-hoher-wohnbaufoerderung-FNFCR6 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T12:04:09.21037Z 2024-05-15T12:04:09Z 2024-06-05T00:35:08Z 5071 Wals 2 false 860000 EUR true 112 4 2 1 1 37.36 true 2013 Penthouse mit Sonnenterrasse, Bergblick, Kachelofen & Lift Willkommen in Ihrer exklusiven Penthousewohnung! Diese wunderschöne Immobilie bietet nicht nur einen Panoramabergblick, sondern auch eine hervorragende Lage in ruhiger Umgebung. Der Aufzug bringt Sie bequem in das Penthouse im 2. Obergeschoss des kleinen Mehrparteienhauses. Über einen hellen, geräumigen Vorraum erschließt sich das großzügige Wohnrefugium mit einer Wohnnutzfläche von ca. 112m² und einer ca. 37 m² mit drei Markisen ausgestattete großen Sonnenterrasse. Die Wohnung überzeugt mit offenem Ambiente, großzügigen Raumhöhen, Tischlereinbauten, bodentiefen Fensterfronten und modernster Technik. Die hochwertige Ausstattung umfasst eine perfekt integrierte Markenküche, die nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend ist. Kochen wird hier zu einem besonderen Erlebnis. Ein Highlight der Penthousewohnung ist u.a. der moderne Kaminofen, der wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die Wohnung ist mit Klimaanlage und einer automatischen Wohnraumbelüftung ausgestattet. Alle Fenster und Terrassentüren sind mit Raffstores versehen. Es stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Dem Masterbedroom angeschlossen ist ein Ankleide/Schrankraum mit Fenster. Das tageslichthelle Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC. Das Gästebadezimmer glänzt mit Dusche, WC und Fenster. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss vervollständigt diese Ebene. Ein großes Kellerabteil mit ca. 11m2 steht in Ihrem Eigentum und ein allgemeiner Fahrradraum sowie ein weiterer Gemeinschaftraum stehen zur Verfügung. Für Ihre Fahrzeuge ist ausreichend Platz vorhanden: Ein PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen, Aufpreis für die Doppelgarage € 35.000.00. Besucherparkplätze sind vorhanden. Diese Wohnung vereint modernes Design mit zeitloser Eleganz und bietet Ihnen einen Rückzugsort der Extraklasse. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Hier erwartet Sie eine moderne und hochwertige Wohnung in erstklassiger Ruhelage, in einer der reichsten Gemeinden Österreichs! Wir freuen uns auf Sie! Alle Daten wurden mit Sorgfalt erhoben, die angegebenem Maße sind gerundet. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://schnitzhofer-immobilien.service.immo/registrieren/de" title="https://schnitzhofer-immobilien.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://schnitzhofer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7e5087aa6b996304add4c96d8ef2d43c/fc_h600_w800/6yrKYjy4oAnclV6Bn69FdX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/956cac85e9b0fd874145f6fbb44edea2/fc_h600_w800/7sPFk0yq16RDlWCkwX71YH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0123bfbe82ba63c9f8c9cac8e1fce001/fc_h600_w800/6oChmvoGFdZN6UZHYQaXll.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/068cdb466816f658e346882367455233/fc_h600_w800/34JTnZoLz3L0khI2lMS1Vw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a3d9f47a48513b8971d06337888a2507/fc_h600_w800/4O9U9UO2EocduaxVCihc6n.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0f4223f13323118208b98592b537799e/fc_h600_w800/1xJZFZeGfLhcLtRaJ6N8zg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bbfc0e8b96ed9f0dcc88e82df10fbe90/fc_h600_w800/4f7hZayQWW6V0uXSTrs79g.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/62a643ba573c24572e6be68336429798/fc_h600_w800/5AhmygHaoqIx8EjFemveuS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5fa5fbd25059831f1c82a1b55e4ad8fc/fc_h600_w800/5wK25bM99GnDCNEY4D2muy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/480c5990dab6665f3c7eb8e6e0ea5d27/fc_h600_w800/1a59uwaBiSnbVBMbaMo29P.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/239ba746b6c40002a59c7c6cc0960a6f/fc_h600_w800/7s9BAqIPwDSRB19C8eUz7v.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dec7507f889e22e307919755ae181511/fc_h600_w800/6hJdJIUhqQPxMOXNG4ojb2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bc4624ec29c4e8cb4cd78c29150faf71/fc_h600_w800/6bYxnDo8zMEzlIWx3qbksv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d8222357f8c49dec76c9a64c6e5639ad/fc_h600_w800/vNRlCdcsIRgJO0ofjeJVK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9ada559e3b7b1fe2c844cdd1976daef6/fc_h600_w800/5x5FZMzw6QtxYnWMbAWDOK.jpg Doppelgarage image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c20553ccceb35eb95bfe590ba32f914d/fc_h600_w800/737xxu4MNikUS27ANUvhld.jpg Kellerabteil image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/caabd92f2db1a250ced5d5c15bde4faf/fc_h600_w800/7smDkXMcNu9b5a5znC4W6p.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fec771d8908614d7ab20d27ec9ef613f/fc_h600_w800/75bLewaE7TVTyA1LrEoUdt.jpeg true FNYHMR 9480641 https://immo.sn.at/immobilien/penthouse-mit-sonnenterrasse-bergblick-kachelofen-lift-FNYHMR 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T09:04:19.085092Z 2024-05-27T09:04:19Z 2024-06-05T00:35:07Z 5020 Salzburg 6 false 389000 EUR true 71.8 77.27 3 5.47 1970 Zentrale 3-Zimmer Wohnung mit Loggia & Ausblick - Erstbezug nach Sanierung Zwischen Bergen und Stadt - Ausblick soweit das Auge reicht aus der 6. Etage. Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre geschickte Raumaufteilung, die die Wohnräume mit viel Licht flutet und einen wunderschönen Ausblick auf die Salzburger Bergwelt und die Stadt Salzburg eröffnet. Die nach Osten ausgerichtete Loggia gibt den Blick auf Gaisberg, Untersberg und das Tennengebirge frei. Die Wohnung Direkt neben dem Salzburger Glanbach liegt die Hauseingangstüre in das Objekt. Mit dem Aufzug geht es in den 6. Stock und durch eine versperrte Türe gesichert, in einen Laubengang zur Wohnungstüre. In der Wohnung angekommen, gelangt man vom Vorraum in den Gang, welcher zuallererst die Küche erschließt. Gekocht wird in einem eigenen Raum mit Fenster. Die neue Tischler-Küche ist in einem stylischem Grau gehalten. Gegenüber der Küche gelangt man in das erste Zimmer der Wohnung, welches als Schlafzimmer, Kinder- oder Gästezimmer sowie auch als Büro genutzt werden kann. Weiter geht es in ein getrenntes WC und anschließend in das Badezimmer mit Walk-In Regendusche, Waschmaschinenanschluss und Warmwasserboiler. Über den Gang gelangt man in das Schlafzimmer, mit herrlichem Ausblick in die Ferne. Das Motto im Schlafzimmer: Aufwachen mit der Sonne! Anschließend am Schlafzimmer liegt das Herzstück der Wohnung: Das helle Wohnzimmer. Mit Fenstern über die gesamte Breite und einer Balkontüre kommt vom Sonnenaufgang bis in die späten Mittagsstunden viel Sonnenlicht in den Wohnraum. Über die Balkontüre erreicht man die ca. 5,5 m2 große Loggia. Ein Abstellraum, mit integrierten Fachböden, sorgt für ausreichend Stauraum in der Wohnung. Sanierung Die Wohnung wurde 2023 komplett saniert: Strom- und Wasserleitungen, Elektrik im Wohnungsobjekt, Wohnungseingangstüre, Zimmertüren, Fenster und Balkontüre (außer das Fensterelement im Wohnzimmer), Parkettboden Eiche. Das Badezimmer wurde mit neuem Feinsteinzeug, Walk-In Regendusche, Waschtisch mit Unterschrank und Spiegelschrank ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss steht zur Verfügung. Der Kochbereich wurde mit einer neuen Tischler-Küche in matt-grauer Optik und Eichen-Arbeitsplatte ausgestattet. Einbaugeräte: Kühlschrank mit großem getrennten Gefrierfach, Backrohr und Kochfeld, Dunstabzug, integrierter Mikrowellenofen, Geschirrspüler, schwarze Spüle mit schwarzer Armatur, Arbeitsbeleuchtung, Schubladenauszüge und Drehtüren mit BLUM-Beschlägen. Die Loggia wurde mit einem Vogelschutzgitter und einer Außenleuchte ausgestattet. Das Fensterelement im Wohnzimmer hat innenliegende, erneuerte Jalousien inbegriffen. Einrichtung Die Immobilie ist derzeit neu eingerichtet, diese Einrichtung kann bei Bedarf erworben werden. Bestehend aus: Wohnzimmer: Sofa, Couchtisch Eiche massiv, Teppich, Sideboard Eiche/grau beschichtet, Vorhänge und Karniese Loggia: Tisch und zwei Stühle Schlafzimmer: Doppelbett Eiche inkl. Lattenrost, Matratzen und integrierten Nachtkästchen, Garderobe und Sideboard in Eiche, Vorhänge und Karniese Badezimmer: Waschtisch mit Unterschrank und Spiegelschrank mit Beleuchtung Büro od. Gästezimmer: Ausziehsofa, Stuhl, Teppich, Schreibtisch, 2 Kommoden und Kleiderschrank jeweils in Eiche/grau beschichtet, Vorhänge und Karniese Abstellraum: Fachböden weiß Küche: Küche inkl. aller Einbaugeräte (Backofen, Kochfeld, Kühl-, Gefrierkombination, Dunstabzug, Mikrowellenherd, Unterschrankbeleuchtung, Geschirrspüler), Bliese LEHA für das Fenster Gang: Wandgarderobe. Alle Räume sind mit einer Deckenbeleuchtung ausgestattet. Details Ihren PKW parken Sie auf allgemeinen, nicht zugeteilten Parkplätzen mittels hauseigener Parkkarte. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Das Objekt verfügt über eine allgemeine, sehr gepflegte Waschküche im Dachgeschoss mit Miele-Geräten und einem Fahrradraum im Kellergeschoss. Durch die Lage im 6. Obergeschoss, sind die Räume von Nachbarn nicht einsichtig. Die ca. 1970 errichtete Liegenschaft ist sehr gepflegt und weist neben einer großzügigen allgemeinen Parkfläche viele Grünflächen auf. Das Objekt wird durch eine Salzburger Hausverwaltung verwaltet. Wir freuen uns über Ihre Anfrage, senden Ihnen gerne weitere Details zum Objekt und vereinbaren einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Adresse sowie Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Dekorationsgegenstände auf den Bildern stellen kein Mobiliar der Wohnung dar. Die Quadratmeterangaben sind ca. Angaben. Alle Angaben und Bilder ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://schnitzhofer-immobilien.service.immo/registrieren/de" title="https://schnitzhofer-immobilien.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://schnitzhofer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c1b41aa62ece0cbb6a8cd4858b8478a3/fc_h600_w800/5PKknoRRnlZIYFRjwucJTp.jpg Helles Wohnzimmer mit Ausblick ©Schnitzhofer Immobilien image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6cda4bbc5be834c21c510e7c192be6bc/fc_h600_w800/3mvS05wzGhSHYlO9FERKBv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c6b0adcfde1d842e3c2cb1cd5d769f4b/fc_h600_w800/5jcYWErQ4MPBPYbLgHUr7v.jpg Ausblick auf den Untersberg ©Schnitzhofer Immobilien image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/526c4555399436f8e10fb26f07c0af10/fc_h600_w800/69s0bgRXOxArbABGDXJr5t.jpg Lichtdurchflutetes Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ea92d85c41c720a0f7be0cf986536637/fc_h600_w800/4qp3e28ZYSDYDymomL7a7a.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/85341425550d438e2b99d6dd3407b028/fc_h600_w800/2PgockPYDwfUfxjL5nSHYb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3424f014aae99165ad5a62e531e63b1e/fc_h600_w800/37kDz4ROQZONibAfhx3R1x.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/060937d69d13c8bd3cfba5d234aa227b/fc_h600_w800/7pdsS3Pezmu6POMizu08LG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d05ad52f005597d5048e0fdd1fb577af/fc_h600_w800/4GYJo9gtJfZnpKF92blrHf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f09d97017e8c4f20ebaa3b47cd1a23b5/fc_h600_w800/4gIvkj5l0URTrHvExCZpXe.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2b1f97c86d6d74560b678eb0c5b1d1dc/fc_h600_w800/4NR4XI4kSZohKJDi7lZ4LT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f5e3de1187e122a0510672007141bc16/fc_h600_w800/4bId67grNKKJt21YItxef.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7f6d4078a70f655dcb4619fa6c13a8c5/fc_h600_w800/fMQYOnwRrndakgrJs8gB6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9bef4060c624bc4f987cb058a1ff2f89/fc_h600_w800/6xksu6Nl55XFWh7cazRPGj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/02474f22b3a76f3a7d9309eef90fa7ea/fc_h600_w800/5qE2rooxvDPxphnTnp3llh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0e4e2431023836f397ee058ce923807b/fc_h600_w800/5MIh8o9Txl2CSxOTtr6RCP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c3b47e9d0b00dab238eee71e51657f71/fc_h600_w800/d0WO19PGOiGnDhqUlFnuR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/83130a0e8d5251d11dba4631333fc1a7/fc_h600_w800/3A0WC0Zvy7AICPmqiHCTWS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0182a2f17f916f0572d49d666bf71498/fc_h600_w800/4IiVBG1xTkfxZLCb14Qnel.jpg true FMLZCB 9429970 https://immo.sn.at/immobilien/zentrale-3-zimmer-wohnung-mit-loggia-ausblick-erstbezug-nach-sanierung-FMLZCB 2024-05-26 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-26T19:39:23.369012Z 2024-04-28T19:39:23Z 2024-06-05T00:35:08Z 5020 Salzburg 3 false EUR true 145 190 486 2 1938 Beste Adresse: Thumegger Bezirk - Baugrund für Neubau oder Sanierung Leben wie am Land, mitten in der Stadt - Sanierung oder Neubau möglich Auf ca. 486 m2 Grundfläche befindet sich dieses vollunterkellerte, sanierungsbedürftige Haus mit ca. 145 m2 Wohnfläche. Der Altbestand besteht aus Keller, Hochparterre, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss und ist derzeit in drei Wohnungen aufgeteilt. Geparkt wird in einer der beiden Einzelgaragen. Das Highlight befindet sich im Dachgeschoss des Hauses, hier schweift der Blick vom Untersberg und dem Tennengebirge, über den Gaisberg bis hin zu Festung Hohen Salzburg. Ihren Bedürfnissen entsprechend und gemäß der Salzburger Bauordnung und Widmung "erweitertes Wohngebiet" können Sie hier einen Neubau in wunderschöner Ruhelage verwirklichen. Der Altbestand präsentiert sich mit guter Bausubstanz und kann alternativ durch entsprechende Renovierungsarbeiten wieder zu neuem Leben erweckt werden. An der ruhigen Anrainerstraße gelegen, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern, befindet sich dieses herrliche Grundstück in bester Nachbarschaft. Am Nachbargrundstück entsteht soeben ein neues Einfamilienhaus. Baukennzahlen: GFZ: 0,6, GRZ: 0,35, 2 Stockwerke Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in einer der begehrtesten Wohngegenden Salzburgs! Ihr Wunsch vom Eigenheim soll in Erfüllung gehen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie! Für weitere Details, ein ausführliches Exposé und einen gemeinsamen Bestichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Alle Daten wurden mit Sorgfalt erhoben, die angegebenem Maße sind gerundet. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Die gezeigten Pläne sind die Originalpläne aus 1938 und können von der tatsächlichen Raumeinteilung abweichen! Bei den Maßangaben handelt es sich um ungefähre Werte. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. 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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <2.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/86027833d934bfdfaa5a4aae62f8004c/fc_h600_w800/5loAhjYLZ0kx0GJJdgXiEv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2664f0c1891e84e36d432de37b8e5d77/fc_h600_w800/23p9ZKQsXRP2FqYh1K97IK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4564015d182cedc0c3f8b2e72d8c7041/fc_h600_w800/1FSuwFv2UCsp4KcolcxoDU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dad30e9ceaadbb9b8fb339600eb2b728/fc_h600_w800/3onvpz0BCzKLF4R2JNWYBZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/29300f1bdd4f8f209ee7b31689899816/fc_h600_w800/4BsPLgTZHuKP5wsLms9Syr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cebaddba335f39fa9a40ff0e1d40120e/fc_h600_w800/GdMza1WZSHyB7XvwNpeRx.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b42228bbb1bb940474e806a8bce9c887/fc_h600_w800/41WGi23OPzp52jC4SBF25u.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/64d55aec205981fc8fb5102cd4e3aa41/fc_h600_w800/2btwXDQIel1omuXmIvGVZ4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c418d88da194f9ed24b6609fd65bdbe6/fc_h600_w800/1h8Q4dslAfuOsvVmzdrsvH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/609d5a14bd9e77b55c4679c2c4f856a8/fc_h600_w800/4LvyII3NDTYXXxcO9I7Hca.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0faa0c65851e57dc8d02883de525e5d7/fc_h600_w800/6J45cReZ6rwXaDpU6bk2N6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/02cc424e5612f4631bab3a3e31595218/fc_h600_w800/6jaLVuI790hhCWkTR1GNIe.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d22e2fa053a15eec5f6d777a2d75f2af/fc_h600_w800/14PzdKWXcr3vHHfSNPyAmI.jpg true FMLY77 9429890 https://immo.sn.at/immobilien/beste-adresse-thumegger-bezirk-baugrund-fuer-neubau-oder-sanierung-FMLY77 2024-05-26 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-26T16:33:19.524965Z 2024-04-28T16:33:19Z 2024-06-05T00:35:08Z 530233768 IST Immobilien Sales & Trade GmbH 233769 5110 Oberndorf bei Salzburg 1 false 329000 EUR true 82 3 1 1995 Oberndorf bei Salzburg - Eigentumswohnung nahe der Salzburger Lokalbahn Im Norden von Oberndorf bei Salzburg liegt diese Wohnung im ersten Obergeschoß eines gepflegten Mehrparteienhauses. Mit einer Entfernung von lediglich 20 Kilometern zur Stadt Salzburg und der optimalen Anbindung an die Lokalbahn eignet sich diese Wohnung ideal für Pendler. Die Haltestelle Zigelhaiden ist fußläufig nur 200 m entfernt. Sämtliche Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Über ein Treppenhaus gelangen Sie in das erste Stockwerk. Ein großzügiger Vorraum bietet den Zugang zu sämtlichen Wohnräumen. Linkerhand befindet sich die moderne Küche, begleitet von einer praktischen Speisekammer für zusätzlichen Stauraum. Eine durchdachte Durchreiche und ein Durchgang führen Sie in das geräumige Wohnzimmer, das dank seiner Terrassentüren mit Tageslicht durchflutet wird. Der angrenzende großzügige Balkon verspricht Entspannung und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Ein Kaminanschluss im Wohnzimmer ermöglicht die zusätzliche Installation eines Ofens. Im Vorraum rechts gelangen Sie zu einem vielseitig nutzbaren Kinderzimmer oder Büro, das durch ein Fenster mit natürlichem Licht versorgt wird. Ebenfalls auf dieser Seite gelangen Sie in das Schlafzimmer. Das Raumangebot wird durch ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC abgerundet. Ein Tiefgaragenstellplatz, ein Freistellplatz direkt vor dem Haus sowie das großzügige Kellerabteil mit Stromanschluss vervollständigen das Gesamtpaket dieser Wohnung. Im Kellergeschoß der Wohnanlage befinden zudem eine Waschküche mit Trockenraum, ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie ein Hobbyraum. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Heizkörper und einer Gas-Zentralheizung. Für Fragen stehen wir gerne zur Verfügung. Unverbindliche Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung jederzeit möglich. ----------------------------- Daten & Fakten: • ~ 82 m² WNFl. im 1. OG eines Mehrparteienhauses • Vorraum, Küche mit Speisekammer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne, WC • Heller Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche • Sonniger Balkon bietet Platz zur Entspannung • Gas-Zentralheizung mit Heizkörpern • Eigenes, großzügiges Kellerabteil • Ruhige Wohnanlage mit Tiefgaragenstellplatz und Freistellplatz • Haltestelle Zigelhaiden lediglich 200 m entfernt • Jederzeit verfügbar! Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe5b8633a0e169dd95080c50d4f9b684cfb340e1.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/b0b36d2b0a3e6d310ca67478c90a10345a15f4d0.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/f67c30dbc20edcb947fb05e8859104e4a4af165d.jpg Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/ab361e497dbbb4f3ec7b19c061834bd95b1c98c6.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/de79ccf13efdec6d8ad29ac4600943efea15e773.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/6751315955c878a742202aff700a3dc360990d60.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/185c553edd5e992812a70d68c72367d1b7c5e104.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/0c5e0b435e6b3b4b84ca4078967991a7c6447719.jpg Flur image/jpeg https://cmcdn.de/c/461d2d7aa09ec8e76a1a1dc32d15c9ba14e177d6.jpg false FHCM3Z 9273736 https://immo.sn.at/immobilien/oberndorf-bei-salzburg-eigentumswohnung-nahe-der-salzburger-lokalbahn-FHCM3Z 2024-05-14 2024-06-05 2024-05-14T08:33:37.123906Z 2024-05-14T08:33:37Z 2024-06-05T03:33:32Z 530234853 Strabag Real Estate GmbH 234854 6080 Igls Fernkreuzweg 1 false 514000 EUR false 58.44 2 11.04 false 2024 Plateau Alpin Die STRABAG Real Estate errichtet 9 frei finanzierte Eigentumswohnungen mit schönen privaten Freiflächen in Form von Terrasse, Balkon oder Eigengarten. 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Titelbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/add901694adf06ae4e4ceb5421ae04663a9351ff.jpg Mein Statz: Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/8cedc60ca5030dee2b3e51b21de6527b72a3a7fe.jpg Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/58e622d3e54dbb58e51ebf1ea1b4df39546c5187.jpg Wohn- und Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/e9544f26638e43e1bb90d50a136355078ce4620e.jpg Zimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/eaea8a8c304cb90cb57866e6e2abd87dec3fafbc.jpg Schlafzimmer mit Schrankraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/27b2e29e283f824571421efa09afcea705f2af22.jpg Grundriss Top E-02 application/pdf https://cmcdn.de/c/cf0307fc32d5ed64ce7c727a01152cca46b155b0.pdf Mein Statz - TOP E-02 text/html https://my.realonaut.com/player/5mx9e/de true DHFXJK 8043421 https://immo.sn.at/immobilien/mein-statz-DHFXJK 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T14:32:37.223599Z 2022-10-03T14:32:37Z 2024-06-05T03:33:32Z 530234863 Hubner Rottensteiner GmbH 234864 5026 Salzburg false 472000 EUR 97 3 1 2 4.77 1970 Lichtdurchflutetes Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/be69a05466b52f44ea0299dd6b0949fc59d93011.jpg Diele image/jpeg https://cmcdn.de/c/23b747fa25d7bae477b044a0a1a06dcc880591cd.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/3af35f270b3774127be50539116f4a10911338a3.jpg Schöne Einbauküche image/jpeg https://cmcdn.de/c/0938dc9dfcf5eb46ade3ba9783ba1c3a26e2330e.jpg Schöner Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/6befa65a2ea7362ac0f5c8228efe36a06ed37e56.jpg Gepflegtes Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/2f04e570129c4cbd27a3748ecc234ef4e99b1e1b.jpg Bequemes Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/77f55d1dc9125e6d90a94040b2fac98ea967cfca.jpg Plan image/jpeg https://cmcdn.de/c/6fd44316f5936a5d6d44a58b971fe06b28b97b5c.jpg false FMGYTY 9424965 https://immo.sn.at/immobilien/FMGYTY 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T20:33:36.900294Z 2024-04-25T20:33:36Z 2024-06-05T00:35:07Z 530235787 PM 8 GmbH 235788 Mattsee false 1125000 EUR false 3048 PREISREDUZIERUNG - Baugrundstück in der Nähe von Mattsee In herrlicher Lage an der Grenze zu Salzburg kann in der Gemeinde Lochen am See (Mattsee 5 km) ein Grundstück mit insgesamt 3.038 m² Bauland (Mischgebiet) erworben werden. Alle Vorlaufkosten sind bereits beglichen und eine genehmigte Baubewilligung für insgesamt ca. 2.000 m² Wohnnutzfläche (aktuell 26 Wohneinheiten, drei Baukörper, Tiefgarage) ist auch inklusive. Egal ob Sie als Bauträger/Baumeister/Projektentwickler Interesse an dem bestehenden Projekt haben oder das Grundstück mit einer sensationellen Ausnutzbarkeit (GFZ 0,9) neu projektieren wollen - ihren Vorstellungen sind dabei keine Grenzen gesetzt. Alle Fragen zur bestehenden Projektierung, Vorverträge mit Kunden und dem Grundstück können wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Gespräch beantworten. Die Widmung Mischgebiet eignet sich auch hervorragend, um einen Teil gewerblichen zu nutzen. 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Jede Wohnung bietet mit 3-4 Zimmern und Nutzflächen zwischen 112m² und 130m² ein großzügiges Raumangebot für individuelle Wohnträume. Die Gartenwohnungen beeindrucken mit privaten Gärten von bis zu 215m², die perfekte Kulisse für einen Pool und unvergessliche Momente im Freien. Die Obergeschoss-Wohnungen eröffnen mit dem zusätzlichen Dachstudio sowie einer 34m² umfassenden Dachterrasse einen atemberaubenden, unverbaubaren Blick auf die Bergwelt und bieten damit eine exklusive Rückzugsmöglichkeit. Jedes Detail dieses Neubauprojekts spiegelt die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und idyllischer Ruhe wider. Hochwertige, moderne und nachhaltige Bauweise und Ausstattung, zeitgemäßes Design und eine durchdachte Raumgestaltung garantieren ein harmonisches und energieeffizientes Wohngefühl. Ein Lift verbindet alle Etagen und trägt so zu einer vollständigen Barrierefreiheit bei, während großzügige Untergeschossbereiche und direkt zugeordnete Carports und Freistellplätze für PKW´s (Aufpreis siehe Detaildaten) zusätzlichen Komfort für die Bewohner schaffen. In dieser exklusiven Wohnanlage, die sich durch eine begrenzte Anzahl von nur 2 Einheiten je Haus auszeichnet, finden Sie Ihr neues Zuhause, das urbanes Flair mit dem Charme eines Rückzugsorts im Grünen verbindet. Erleben Sie den Luxus einer privaten Oase in Leopoldskron, wo die Schönheit der Natur auf exklusives Wohnen trifft! Die Wohnung Top 3 im Haus 2 umfasst ca. 130m² Wohnnutzfläche, 213m² Garten und 37m² teilüberdachter Südwest-Terrasse. Lassen Sie sich vom Highlight der Wohnung - dem geräumigen Bereich für Küche und Wohnen mit direktem Gartenblick - verzaubern! Grundriss- und Ausstattungsänderungen sowie finale Installationsplatzierung (je nach Baufortschritt) sind nach Absprache mit dem Salzburger Bauträger möglich und umsetzbar. Die Visualisierungen auf den folgenden Seiten sind Beispielbilder und dienen Ihrer Orientierung. Die Einrichtung, Bepflanzungen etc. in den Visualisierungen und Plänen sind zur besseren Illustration eingefügt und im Kaufpreis nicht enthalten.</h3> Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Polizei <2.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c3b723c9f6fbd229460868e95d39a183/fc_h600_w800/3DZVLwlCZobjVIGAKTJRkp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b0e4d83f86de9053df3e4b6d683de237/fc_h600_w800/1bFoEhn3fS76dgBxYfLbBF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/766e7f6d43e200f0150b9e2711b33cad/fc_h600_w800/RWl8wOGtqSmUsebPqqFYe.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e35c31e764fc7ac0a30157aaaeeacf31/fc_h600_w800/3NLiJl8WXytpguQE0r8ygr.jpg true FNFCLL 9458826 https://immo.sn.at/immobilien/leopoldskron-3-4-zimmer-gartenwohnung-FNFCLL 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T11:33:35.629516Z 2024-05-15T11:33:35Z 2024-06-05T00:35:08Z 5020 Salzburg false 1395000 EUR true 112 4 2 2 2 47 2024 Leopoldskron 4 Zimmer Wohnung mit Dachterrasse "Leben am Birkenhain" in Leopoldskron 3-4 Zimmer Wohnung mit 112m² Wohnnutzfläche und weitläufiger Aussichts-Dachterrasse Im idyllischen und grünen Salzburger Stadtteil Leopoldskron, nur einen Spaziergang von der historischen Altstadt Salzburgs entfernt, entsteht ein exklusives Wohnprojekt, das moderne Architektur mit Naturverbundenheit und exklusivem Wohnkomfort vereint: Zwei Häuser mit jeweils einer Garten-Terrassenwohnung und einer Balkon-Wohnung mit einer zusätzlichen Ebene im Dachgeschoß samt großzügiger Dachterrasse. Jedes Detail dieses Neubauprojekts spiegelt die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und idyllischer Ruhe wider. Hochwertige, moderne und nachhaltige Bauweise und Ausstattung, zeitgemäßes Design und eine durchdachte Raumgestaltung garantieren ein harmonisches und energieeffizientes Wohngefühl. Ein Lift verbindet alle Etagen und trägt so zu einer vollständigen Barrierefreiheit bei, während großzügige Untergeschossbereiche und direkt zugeordnete Carports und Freistellplätze für PKW´s (Aufpreis siehe Detaildaten) zusätzlichen Komfort für die Bewohner schaffen. In dieser exklusiven Wohnanlage, die sich durch eine begrenzte Anzahl von nur 2 Einheiten je Haus auszeichnet, finden Sie Ihr neues Zuhause, das urbanes Flair mit dem Charme eines Rückzugsorts im Grünen verbindet. Erleben Sie den Luxus einer privaten Oase in Leopoldskron, wo die Schönheit der Natur auf exklusives Wohnen trifft! Die Wohnung Top 4 im Haus 2 umfasst 112m² Wohnnutzfläche auf 2 Etagen mit üppig bemessenen Balkon- und Dachterrassenflächen von gesamt 48m² in Südwest-Ausrichtung. Es besteht die Möglichkeit, diese Wohnung als 3-Zimmerwohnung zu adaptieren, indem statt des Kinderzimmers der Wohn-Essbereich als Hauptraum noch weitläufiger definiert wird. Im Untergeschoss sind weitere 12m2 zur Nutzung als Lagerfläche und Waschküche geplant. Lassen Ihren Blick vom Highlight der Wohnung - der Riesen-Terrasse im Dachgeschoss mit Ausblick in die grüne Umgebung schweifen! Grundriss- und Ausstattungsänderungen sowie finale Installationsplatzierung (je nach Baufortschritt) sind nach Absprache mit dem Salzburger Bauträger möglich und umsetzbar. Die Visualisierungen auf den folgenden Seiten sind Beispielbilder und dienen Ihrer Orientierung. Die Einrichtung, Bepflanzungen etc. in den Visualisierungen und Plänen sind zur besseren Illustration eingefügt und im Kaufpreis nicht enthalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Polizei <2.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/701261776f9f991d26f9a0ed0aa2ff5e/fc_h600_w800/1cj0s7L0lTWW8As0lZIDRt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cf0f73a26a31361c5b072dd7ff52e6b6/fc_h600_w800/129EGPF19WXqhFhd4DxXCW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/81da3a4d60fb241e6de8c70b10cecfc7/fc_h600_w800/4ZnLiQZb8m94XvSiA8qyGS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/17a2896b621efcbc80cd902161e8dcb8/fc_h600_w800/5d6AMWsyz8sGc96djvd6gd.jpg true FNFCFG 9458805 https://immo.sn.at/immobilien/leopoldskron-4-zimmer-wohnung-mit-dachterrasse-FNFCFG 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T11:03:23.299804Z 2024-05-15T11:03:23Z 2024-06-05T00:35:08Z 5020 Salzburg false 2590000 EUR true 237 4 3 4 213 83 2024 Leopoldskron - Haus mit zwei exklusiven Wohneinheiten Exklusives Wohnen am Birkenhain in Leopoldskron Im idyllischen Stadtteil Leopoldskron, inmitten des Grünen und doch nur einen Spaziergang von der historischen Altstadt Salzburgs entfernt, entsteht ein exklusives Wohnprojekt, das moderne Architektur mit Naturverbundenheit und exklusivem Wohnkomfort vereint: „Leben am Birkenhain“. Haus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Dieses einzigartige Wohnprojekt umfasst ein Haus mit zwei Wohneinheiten: eine Gartenwohnung und eine Maisonettewohnung mit Dachgeschoss-Studio. Jede Wohneinheit bietet mit 3-4 Zimmern und Nutzflächen zwischen 112 m² und 125 m² ein großzügiges Raumangebot für individuelle Wohnträume. Gartenwohnung und Maisonettewohnung Die Gartenwohnung verzaubert mit einem privaten Garten der 213 m² groß ist, der die perfekte Kulisse für einen Pool und unvergessliche Momente im Freien bietet. Die Maisonettewohnung hingegen eröffnet mit einem zusätzlichen Dachstudio von ca. 34 m² inklusive Bad und WC sowie einer Dachterrasse einen atemberaubenden, unverbaubaren Blick auf die Bergwelt und bietet damit eine exklusive Rückzugsmöglichkeit. Hochwertige Ausstattung und modernes Design Jedes Detail dieses Projekts spiegelt die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und idyllischer Ruhe wider. Hochwertige Ausstattung, modernes Design und eine durchdachte Raumgestaltung garantieren ein harmonisches Wohngefühl. Ein Lift verbindet alle Etagen und sorgt für vollständige Barrierefreiheit, während großzügige Kellerabteile und private Carports zusätzlichen Komfort für die Bewohner schaffen. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Beide Einheiten können nach Ihren Wünschen zusammengelegt oder individuell angepasst werden. Exklusives Wohnen in Leopoldskron In diesem exklusiven Haus, das sich durch die begrenzte Anzahl von nur zwei Wohneinheiten auszeichnet, finden Sie Ihr neues Zuhause, das urbanes Flair mit dem Charme eines Rückzugsorts im Grünen verbindet. Erleben Sie den Luxus einer privaten Oase in Leopoldskron, wo die Schönheit der Natur auf exklusives Wohnen trifft. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Polizei <2.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/701261776f9f991d26f9a0ed0aa2ff5e/fc_h600_w800/1cj0s7L0lTWW8As0lZIDRt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cf0f73a26a31361c5b072dd7ff52e6b6/fc_h600_w800/129EGPF19WXqhFhd4DxXCW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/81da3a4d60fb241e6de8c70b10cecfc7/fc_h600_w800/4ZnLiQZb8m94XvSiA8qyGS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/17a2896b621efcbc80cd902161e8dcb8/fc_h600_w800/5d6AMWsyz8sGc96djvd6gd.jpg true FP24T5 9483295 https://immo.sn.at/immobilien/leopoldskron-haus-mit-zwei-exklusiven-wohneinheiten-FP24T5 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T10:33:34.561289Z 2024-05-28T10:33:34Z 2024-06-05T00:35:08Z 530238664 RK-Wohnbau 238665 5020 Salzburg Franz-Gruber-Straße 32 0 4 false 545000 EUR 49.5 2 1 1 1 73.68 13.08 2025 2-Zimmer-Gartenwohnung in Nonntal - Thumegg Willkommen im exklusiven Neubauprojekt in Nonntal – einer idyllischen und ruhigen Wohnsiedlung, die den perfekten Rahmen für ein einzigartiges Wohnerlebnis bietet. Das Projekt umfasst 10 Wohneinheiten, mit Wohnflächen von 49 m² - 140 m². Die architektonische Gestaltung vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort. Die exklusive Ausstattung jeder einzelnen Wohnung spiegelt Qualität und Stil wider, von edlen Holzdielenböden bis zu hochwertiger Sanitärausstattung. Besonderes Augenmerk wurde auf die Schaffung attraktiver Freiflächen gelegt – sei es durch private Gärten oder großzügige Terrassen, die den Bewohnern ein Höchstmaß an Lebensqualität bieten. WOHNUNG Diese Zwei-Zimmerwohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 50 m2 Wohnfläche modernen Qualitätswohnraum für gehobene Ansprüche. Der durchdachte Raumplan beinhaltet Voraum, Bad, Abstellraum, Schlafzimmer und den ca. 27m² großen Wohn/Koch/Essbereich. Von dort führt eine Hebeschiebetür auf die ca. 13 m2 große Terrasse und zum großzügigen Garten mit ca. 74 m². Das innovative Wohnkonzept überzeugt auf allen Ebenen mit attraktiver Architektur und perfekter Raumaufteilung. Zusätzlichen Stauraum bietet zudem das ca. 5 m² Kellerabteil. Weiters ist dieser Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz um € 36.000,- zugeteilt. AUSSTATTUNG Das Neubauprojekt in der Franz-Gruber-Straße setzt auf hochwertige Ausstattung, moderne Architektur und lichtdurchflutete Räume. Hochwertige Kunststoff/Alu Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und Fußbodenheizung mit Raumthermostat zur individuellen Regelung sorgen für ein perfektes Raumklima und reduzierten Energieverbrauch. Ein perfekt durchdachtes Raumkonzept, großzügige Kellerabstellräume und Tiefgaragenstellplätze runden dieses Angebot ab. Lage Der Stadtteil Nonntal gehört zu den besten Wohngegenden in Salzburg Stadt. Die direkte Umgebung ist geprägt von niedrigen Wohnhäusern und deren Gärten. Die Nonntaler Hauptstraße ist in wenigen Schritten zu erreichen und bietet den perfekten Anschluss an das öffentliche Netz und sorgt dazu mit nahen Restaurant, Café, Supermärkten und kleinen Geschäften für alles, was der Alltag erfordert. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten in der Altstadt und an der Autobahnauffahrt Salzburg Süd. Lage? Top! Persönliche Beratung Bei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter +43 664 10 77844 oder office@rk-wohnbau.at. Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <50m Apotheke <400m Klinik <350m Krankenhaus <1.675m Kinder & Schulen Schule <1.200m Kindergarten <275m Universität <1.075m Höhere Schule <2.375m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <1.325m Sonstige Bank <325m Geldautomat <325m Polizei <1.375m Post <325m Verkehr Bus <100m Bahnhof <2.325m Autobahnanschluss <4.275m Flughafen <3.625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/819f5510c62d68d6bd15ee66f59ae431/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/5xm2UcbGtrwggIBU5DErzt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c44945b6df6a48a27bff71f012fa7f14/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/3c0rZFfDV9w4FliD4pNkPs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/869171d88e80cfb1064f2cfe12e3c477/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/4pM4rxxhQVqQFFAznxnNYN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ae3e583dd6940d565fa2284ddc6fbb21/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/6QPgnDqbEtrHbpUIBWKcrm.jpg true FK445Z 9337333 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-gartenwohnung-in-nonntal-thumegg-FK445Z 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T10:33:21.293887Z 2024-03-11T11:33:21Z 2024-06-05T00:35:08Z 5325 Plainfeld Lacknerwinkel 46 0 3 false 640000 EUR 93.88 4 1 92.05 13.86 2025 Wohnbauförderung möglich: 4-Zimmer-Gartenwohnung in Plainfeld B1 Dieses Neubauprojekt mit drei Wohnhäusern und insgesamt sechzehn exklusiven Wohneinheiten in der Gemeinde Plainfeld bietet hohe Wohnqualität gepaart mit moderner Architektur und attraktiven Außenflächen. Die zusammenhängende Anlage befindet sich in leichter Hanglage, wodurch sich in den obersten Stockwerken der hinteren Gebäude freie Aussichten ergeben. Die nachhaltige Bauweise, das durchdachte Raumkonzept, der Fokus auf hohe Wertigkeit und die ruhige Lage im Grünen lassen Wohnträume wahr werden. Willkommen bei Ihrem Logenplatz im Grünen. Der Baubeginn ist mit 2024 und die Fertigstellung mit 2025 geplant. WOHNRAUM Diese Vierzimmerwohnung B1 liegt im Erdgeschoss des mittleren Wohnhauses. Die ca. 94 m2 Wohnfläche sind wohldurchdacht angelegt, sodass man vom zentralen Gang alle Zimmer begehen kann. Das Highlight im Innenraum ist der großzügige und offene ca. 37 m2 große Wohn/Ess/Kochbereich. Viele Fenster sorgen für eine natürliche und angenehme Wohnatmosphäre. Zum Wohnpaket gehören neben den drei Schlafzimmern auch Bad, ein eigenes WC und Abstellraum, Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenplätze. Die Kosten für einen Tiefgaragenstellplatz betragen € 28.000,-. Ein weiteres Highlight dieser Wohneinheit befindet sich unter freiem Himmel. Von der ca. 14 m2 großen Terrasse aus hat man Zugang zum ca. 92 m2 großen Garten – viel Freiraum für Familie und Freunde. Dieses innovative Wohnkonzept überzeugt auf ganzer Linie mit perfekter Raumaufteilung und hohem Wohnkomfort. AUSSTATTUNG Bei der Ausstattung spielt Qualität die tragende Rolle. Das zeigt sich in edlen Eichendielenböden sowie in den 2,1 m hohen Innentüren mit Holzumfassungszarge und stumpf einschlagendem Türblatt oder in den Bädern mit Duscheinlaufrinnen von Geberit und Feinsteinzeugfliesen. Apropos Feinsteinzeug: Dieses wird großformatig auch auf den Terrassen verlegt, sodass Pflege und Lebensdauer davon profitieren. In puncto Nachhaltigkeit hat man mit dreifach verglasten Kunststoff/Alu-Isolierfenstern, Fußbodenheizung mit Raumthermostat sowie Wärmepumpe mit Erdwärme und PV-Anlage für die Allgemeinflächen alle Hausaufgaben gemacht. LAGE Plainfeld ist eine Landgemeinde mit viel Grün und hoher Lebensqualität. Trotzdem ist man dem Stadtleben sowie den wichtigsten Hauptverkehrsadern sehr nah. Nach Salzburg Stadt braucht man mit dem Auto ca. fünfzehn Minuten und zur Autobahn Auffahrt Thalgau ca. fünf Minuten. Hier am Eingangstor zum Salzkammergut ist es auch nicht mehr weit zu Fuschl-, Wolfgang- oder Mondsee. Das Wohnbauprojekt liegt in einer kleinen vorgelagerten Siedlung im Ortsteil Lacknerwinkel. Die Natur mit Wäldern und Wiesen ist bereits mit dem ersten Schritt aus dem Haus sichtbar. Eine Bushaltestelle direkt vor der Haustüre erleichtert den Zugang zum öffentlichen Verkehr. Volksschule, Bank, Gasthaus und Sportplätze findet man im Ortskern von Plainfeld. Hier wohnt man exklusiv, ruhig und trotzdem nah an der Stadt. WOHNBAUFÖRDERUNG Das Land Salzburg unterstützt begünstigte Personen mit einem Zuschuss beim Kauf eines neuen Eigenheims. Die Wohnbauförderung ist für Einzelpersonen bis zu kinderreichen Familien möglich. Gerne beraten wir Sie im persönlichen Gespräch zu Ihren Möglichkeiten und Ihrer individuellen Förderhöhe. Weitere Infos zur Salzburger Wohnbauföderung finden Sie auch <a href="https://www.salzburg.gv.at/bauenwohnen_/Seiten/errichtungsfoerderung-eigentum.aspx">hier</a>. PERSÖNLICHE BERATUNG Bei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter +43 664 10 77844 oder office@rk-wohnbau.at. Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <3.350m Apotheke <3.225m Klinik <6.825m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.425m Kindergarten <1.675m Universität <7.475m Höhere Schule <9.375m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.275m Einkaufszentrum <3.575m Sonstige Bank <1.675m Geldautomat <3.650m Post <2.100m Polizei <4.075m Verkehr Bus <100m Bahnhof <5.200m Autobahnanschluss <1.875m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9aca3349157b13322e326e3783de840e/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/igCMrHNgEdQZ6sXRVuBPQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f6d75c612852a42ae654983915e48ca2/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/2JUHxP882zygRSIITHl7tF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f5ce298ecaa2d7ed23142e1e2f493bc9/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/3ejWBFplF49lkvv6q3kOTS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e87cb6710d70b382a20f1f528e55a069/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/7KZ3aC2JaZVlYQQ5vVr8eU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/109f98fa195f742b119975db2ed5f058/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/3DpZpECFr0lvX7cztaKekl.jpg true FNFBLJ 9458676 https://immo.sn.at/immobilien/wohnbaufoerderung-moeglich-4-zimmer-gartenwohnung-in-plainfeld-b1-FNFBLJ 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T10:03:35.362645Z 2024-05-15T10:03:35Z 2024-06-05T00:35:08Z 5325 Plainfeld Lacknerwinkel 46 0 3 false 498000 EUR 71.99 3 1 1 166.27 11.32 2025 Wohnbauförderung möglich: Moderne 3-Zimmerwohnung mit großem Garten in Plainfeld - Top A1 Dieses Neubauprojekt mit drei Wohnhäusern und insgesamt sechzehn exklusiven Wohneinheiten in der Gemeinde Plainfeld bietet hohe Wohnqualität gepaart mit moderner Architektur und attraktiven Außenflächen. Die zusammenhängende Anlage befindet sich in leichter Hanglage, wodurch sich in den obersten Stockwerken der hinteren Gebäude freie Aussichten ergeben. Die nachhaltige Bauweise, das durchdachte Raumkonzept, der Fokus auf hohe Wertigkeit und die ruhige Lage im Grünen lassen Wohnträume wahr werden. Willkommen bei Ihrem Logenplatz im Grünen. Der Baubeginn ist mit 2024 und die Fertigstellung mit 2025 geplant. WOHNRAUM Diese Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss hat viel zu bieten. Die ca. 72 m2 Wohnfläche sind wohldurchdacht angelegt, sodass man vom zentralen Vorraum alle Zimmer begehen kann. Das Highlight im Innenraum ist der helle und offene ca. 30 m2 große Wohn/Ess/Kochbereich. Große Fenster sorgen für eine natürliche Wohnatmosphäre. Zum Wohnpaket gehören neben den beiden Schlafzimmern auch Bad, ein eigenes WC und Abstellraum, Kellerabteil sowie Tiefgaragen- und Freistellplatz. Die Kosten für den Tiefgaragenstellplatz betragen € 28.000,- und für den Freistellplatz € 13.000,-. Das eigentliche Highlight dieser Wohneinheit befindet sich aber unter freiem Himmel. Von der ca. 12 m2 großen Terrasse aus hat man Zugang zum ca. 166 m2 großen Garten – viel Freiraum für Familie und Freunde. Dieses innovative Wohnkonzept überzeugt auf ganzer Linie mit perfekter Raumaufteilung und hohem Wohnkomfort. AUSSTATTUNG Bei der Ausstattung spielt Qualität die tragende Rolle. Das zeigt sich in edlen Eichendielenböden sowie in den 2,1 m hohen Innentüren mit Holzumfassungszarge und stumpf einschlagendem Türblatt oder in den Bädern mit Duscheinlaufrinnen von Geberit und Feinsteinzeugfliesen. Apropos Feinsteinzeug: Dieses wird großformatig auch auf den Terrassen verlegt, sodass Pflege und Lebensdauer davon profitieren. In puncto Nachhaltigkeit hat man mit dreifach verglasten Kunststoff/Alu-Isolierfenstern, Fußbodenheizung mit Raumthermostat sowie Wärmepumpe mit Erdwärme und PV-Anlage für die Allgemeinflächen alle Hausaufgaben gemacht. LAGE Plainfeld ist eine Landgemeinde mit viel Grün und hoher Lebensqualität. Trotzdem ist man dem Stadtleben sowie den wichtigsten Hauptverkehrsadern sehr nah. Nach Salzburg Stadt braucht man mit dem Auto ca. fünfzehn Minuten und zur Autobahn Auffahrt Thalgau ca. fünf Minuten. Hier am Eingangstor zum Salzkammergut ist es auch nicht mehr weit zu Fuschl-, Wolfgang- oder Mondsee. Das Wohnbauprojekt liegt in einer kleinen vorgelagerten Siedlung im Ortsteil Lacknerwinkel. Die Natur mit Wäldern und Wiesen ist bereits mit dem ersten Schritt aus dem Haus sichtbar. Eine Bushaltestelle direkt vor der Haustüre erleichtert den Zugang zum öffentlichen Verkehr. Volksschule, Bank, Gasthaus und Sportplätze findet man im Ortskern von Plainfeld. Hier wohnt man exklusiv, ruhig und trotzdem nah an der Stadt. WOHNBAUFÖRDERUNG Das Land Salzburg unterstützt begünstigte Personen mit einem Zuschuss beim Kauf eines neuen Eigenheims. Die Wohnbauförderung ist für Einzelpersonen bis zu kinderreichen Familien möglich. Gerne beraten wir Sie im persönlichen Gespräch zu Ihren Möglichkeiten und Ihrer individuellen Förderhöhe. Weitere Infos zur Salzburger Wohnbauföderung finden Sie auch <a href="https://www.salzburg.gv.at/bauenwohnen_/Seiten/errichtungsfoerderung-eigentum.aspx">hier</a>. PERSÖNLICHE BERATUNG Bei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter +43 664 10 77844 oder office@rk-wohnbau.at. Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <3.350m Apotheke <3.225m Klinik <6.825m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.425m Kindergarten <1.675m Universität <7.475m Höhere Schule <9.375m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.275m Einkaufszentrum <3.575m Sonstige Bank <1.675m Geldautomat <3.650m Post <2.100m Polizei <4.075m Verkehr Bus <100m Bahnhof <5.200m Autobahnanschluss <1.875m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f6d75c612852a42ae654983915e48ca2/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/2JUHxP882zygRSIITHl7tF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9aca3349157b13322e326e3783de840e/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/igCMrHNgEdQZ6sXRVuBPQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f5ce298ecaa2d7ed23142e1e2f493bc9/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/3ejWBFplF49lkvv6q3kOTS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e87cb6710d70b382a20f1f528e55a069/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/7KZ3aC2JaZVlYQQ5vVr8eU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fde2ec367e5308fa0ecd9db0f7180982/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/1tSOJGKXqiZINCK6cptsKq.jpg true FNFBLK 9458677 https://immo.sn.at/immobilien/wohnbaufoerderung-moeglich-moderne-3-zimmerwohnung-mit-grossem-garten-in-plainfeld-top-a1-FNFBLK 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T10:03:35.362612Z 2024-05-15T10:03:35Z 2024-06-05T00:35:08Z 5325 Plainfeld Lacknerwinkel 46 1 3 false 920000 EUR 131.48 4 1 19.86 2025 Wohnbauförderung möglich: 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung A4 in Plainfeld Dieses Neubauprojekt mit drei Wohnhäusern und insgesamt sechzehn exklusiven Wohneinheiten in der Gemeinde Plainfeld bietet hohe Wohnqualität gepaart mit moderner Architektur und attraktiven Außenflächen. Die zusammenhängende Anlage befindet sich in leichter Hanglage, wodurch sich in den obersten Stockwerken der hinteren Gebäude freie Aussichten ergeben. Die nachhaltige Bauweise, das durchdachte Raumkonzept, der Fokus auf hohe Wertigkeit und die ruhige Lage im Grünen lassen Wohnträume wahr werden. Willkommen bei Ihrem Logenplatz im Grünen. Der Baubeginn ist mit 2024 und die Fertigstellung mit 2025 geplant. WOHNRAUM Diese Vierzimmerwohnung liegt im Dachgeschoss des ersten Wohnhauses. Die ca. 131 m2 Wohnfläche sind wohldurchdacht angelegt und haben mit drei Schlafzimmern, zwei Bäder, Abstellraum sowie dem ca. 44 m2 großen Wohn/Ess/Kochbereich alles im Programm, was gutes Wohnen ausmacht. Viele Fenster sorgen für eine natürliche und angenehme Wohnatmosphäre. Und wer eine Auszeit unter freiem Himmel mit grünen Aussichten genießen möchte, kann sich auf dem ca. 20 m2 großen Balkon ganz entspannt zurücklehnen. Zum Wohnpaket gehören auch Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenplätze (um je € 28.000,-). Dieses innovative Wohnkonzept überzeugt auf ganzer Linie mit perfekter Raumaufteilung und hohem Wohnkomfort. AUSSTATTUNG Bei der Ausstattung spielt Qualität die tragende Rolle. Das zeigt sich in edlen Eichendielenböden sowie in den 2,1 m hohen Innentüren mit Holzumfassungszarge und stumpf einschlagendem Türblatt oder in den Bädern mit Duscheinlaufrinnen von Geberit und Feinsteinzeugfliesen. Apropos Feinsteinzeug: Dieses wird großformatig auch auf den Terrassen verlegt, sodass Pflege und Lebensdauer davon profitieren. In puncto Nachhaltigkeit hat man mit dreifach verglasten Kunststoff/Alu-Isolierfenstern, Fußbodenheizung mit Raumthermostat sowie Wärmepumpe mit Erdwärme und PV-Anlage für die Allgemeinflächen alle Hausaufgaben gemacht. LAGE Plainfeld ist eine Landgemeinde mit viel Grün und hoher Lebensqualität. Trotzdem ist man dem Stadtleben sowie den wichtigsten Hauptverkehrsadern sehr nah. Nach Salzburg Stadt braucht man mit dem Auto ca. fünfzehn Minuten und zur Autobahn Auffahrt Thalgau ca. fünf Minuten. Hier am Eingangstor zum Salzkammergut ist es auch nicht mehr weit zu Fuschl-, Wolfgang- oder Mondsee. Das Wohnbauprojekt liegt in einer kleinen vorgelagerten Siedlung im Ortsteil Lacknerwinkel. Die Natur mit Wäldern und Wiesen ist bereits mit dem ersten Schritt aus dem Haus sichtbar. Eine Bushaltestelle direkt vor der Haustüre erleichtert den Zugang zum öffentlichen Verkehr. Volksschule, Bank, Gasthaus und Sportplätze findet man im Ortskern von Plainfeld. Hier wohnt man exklusiv, ruhig und trotzdem nah an der Stadt. WOHNBAUFÖRDERUNG Das Land Salzburg unterstützt begünstigte Personen mit einem Zuschuss beim Kauf eines neuen Eigenheims. Die Wohnbauförderung ist für Einzelpersonen bis zu kinderreichen Familien möglich. Gerne beraten wir Sie im persönlichen Gespräch zu Ihren Möglichkeiten und Ihrer individuellen Förderhöhe. Weitere Infos zur Salzburger Wohnbauföderung finden Sie auch <a href="https://www.salzburg.gv.at/bauenwohnen_/Seiten/errichtungsfoerderung-eigentum.aspx">hier</a>. PERSÖNLICHE BERATUNG Bei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter +43 664 10 77844 oder <a href="mailto:office@rk-wohnbau.at?subject=Anfrage%20Plainfeld">office@rk-wohnbau.at</a>. Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <3.350m Apotheke <3.225m Klinik <6.825m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.425m Kindergarten <1.675m Universität <7.475m Höhere Schule <9.375m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.275m Einkaufszentrum <3.575m Sonstige Bank <1.675m Geldautomat <3.650m Post <2.100m Polizei <4.075m Verkehr Bus <100m Bahnhof <5.200m Autobahnanschluss <1.875m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9aca3349157b13322e326e3783de840e/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/igCMrHNgEdQZ6sXRVuBPQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e87cb6710d70b382a20f1f528e55a069/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/7KZ3aC2JaZVlYQQ5vVr8eU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cf647aaebee33687c6d33a5bd9fe6e8f/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/97IlZISZpgNhpUGgUCtiB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f5ce298ecaa2d7ed23142e1e2f493bc9/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/3ejWBFplF49lkvv6q3kOTS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9330604e9d697e2ae17af2003687c138/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/2vDXAepomybN24fQ9aDeNI.jpg true FNFBLC 9458674 https://immo.sn.at/immobilien/wohnbaufoerderung-moeglich-4-zimmer-dachgeschosswohnung-a4-in-plainfeld-FNFBLC 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T10:03:35.313347Z 2024-05-15T10:03:35Z 2024-06-05T00:35:08Z 5325 Plainfeld Lacknerwinkel 46 0 3 false 498000 EUR 73.22 3 1 1 73.22 13.82 2025 Wohnbauförderung möglich: Neubau in Plainfeld - 3-Zimmer-Gartenwohnung C2 Dieses Neubauprojekt mit drei Wohnhäusern und insgesamt sechzehn exklusiven Wohneinheiten in der Gemeinde Plainfeld bietet hohe Wohnqualität gepaart mit moderner Architektur und attraktiven Außenflächen. Die zusammenhängende Anlage befindet sich in leichter Hanglage, wodurch sich in den obersten Stockwerken der hinteren Gebäude freie Aussichten ergeben. Die nachhaltige Bauweise, das durchdachte Raumkonzept, der Fokus auf hohe Wertigkeit und die ruhige Lage im Grünen lassen Wohnträume wahr werden. Willkommen bei Ihrem Logenplatz im Grünen. Der Baubeginn ist mit 2024 und die Fertigstellung mit 2025 geplant. WOHNRAUM Diese Dreizimmerwohnung C2 liegt im Erdgeschoss des dritten Wohnhauses. Die ca. 73 m2 Wohnfläche sind wohldurchdacht angelegt, sodass man vom zentralen Gang alle Zimmer begehen kann. Das Highlight im Innenraum ist der großzügige und offene ca. 30 m2 große Wohn/Ess/Kochbereich. Viele Fenster sorgen für eine natürliche und angenehme Wohnatmosphäre. Zum Wohnpaket gehören neben den zwei Schlafzimmern auch Bad, ein eigenes WC und Abstellraum, Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen- und ein Freistellplatz. Die Kosten für einen Tiefgaragenstellplatz betragen € 28.000,-, für den Freistellplatz € 13.000,-. Ein weiteres Highlight dieser Wohneinheit befindet sich unter freiem Himmel. Von der ca. 14 m2 großen Terrasse aus hat man Zugang zum ca. 75 m2 großen Garten – viel Freiraum für Familie und Freunde. Dieses innovative Wohnkonzept überzeugt auf ganzer Linie mit perfekter Raumaufteilung und hohem Wohnkomfort. AUSSTATTUNG Bei der Ausstattung spielt Qualität die tragende Rolle. Das zeigt sich in edlen Eichendielenböden sowie in den 2,1 m hohen Innentüren mit Holzumfassungszarge und stumpf einschlagendem Türblatt oder in den Bädern mit Duscheinlaufrinnen von Geberit und Feinsteinzeugfliesen. Apropos Feinsteinzeug: Dieses wird großformatig auch auf den Terrassen verlegt, sodass Pflege und Lebensdauer davon profitieren. In puncto Nachhaltigkeit hat man mit dreifach verglasten Kunststoff/Alu-Isolierfenstern, Fußbodenheizung mit Raumthermostat sowie Wärmepumpe mit Erdwärme und PV-Anlage für die Allgemeinflächen alle Hausaufgaben gemacht. LAGE Plainfeld ist eine Landgemeinde mit viel Grün und hoher Lebensqualität. Trotzdem ist man dem Stadtleben sowie den wichtigsten Hauptverkehrsadern sehr nah. Nach Salzburg Stadt braucht man mit dem Auto ca. fünfzehn Minuten und zur Autobahn Auffahrt Thalgau ca. fünf Minuten. Hier am Eingangstor zum Salzkammergut ist es auch nicht mehr weit zu Fuschl-, Wolfgang- oder Mondsee. Das Wohnbauprojekt liegt in einer kleinen vorgelagerten Siedlung im Ortsteil Lacknerwinkel. Die Natur mit Wäldern und Wiesen ist bereits mit dem ersten Schritt aus dem Haus sichtbar. Eine Bushaltestelle direkt vor der Haustüre erleichtert den Zugang zum öffentlichen Verkehr. Volksschule, Bank, Gasthaus und Sportplätze findet man im Ortskern von Plainfeld. Hier wohnt man exklusiv, ruhig und trotzdem nah an der Stadt. WOHNBAUFÖRDERUNG Das Land Salzburg unterstützt begünstigte Personen mit einem Zuschuss beim Kauf eines neuen Eigenheims. Die Wohnbauförderung ist für Einzelpersonen bis zu kinderreichen Familien möglich. Gerne beraten wir Sie im persönlichen Gespräch zu Ihren Möglichkeiten und Ihrer individuellen Förderhöhe. Weitere Infos zur Salzburger Wohnbauföderung finden Sie auch <a href="https://www.salzburg.gv.at/bauenwohnen_/Seiten/errichtungsfoerderung-eigentum.aspx">hier</a>. PERSÖNLICHE BERATUNG Bei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter +43 664 10 77844 oder <a href="mailto:office@rk-wohnbau.at?subject=Anfrage%20Plainfeld">office@rk-wohnbau.at</a>. Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <3.350m Apotheke <3.225m Klinik <6.825m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.425m Kindergarten <1.675m Universität <7.475m Höhere Schule <9.375m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.275m Einkaufszentrum <3.575m Sonstige Bank <1.675m Geldautomat <3.650m Post <2.100m Polizei <4.075m Verkehr Bus <100m Bahnhof <5.200m Autobahnanschluss <1.875m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/56c8363c709217a3af1ccc2c2ae5b0e7/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/3FkqAjMKCJpWS1GL4iRAu9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f5ce298ecaa2d7ed23142e1e2f493bc9/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/3ejWBFplF49lkvv6q3kOTS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e87cb6710d70b382a20f1f528e55a069/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/7KZ3aC2JaZVlYQQ5vVr8eU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9aca3349157b13322e326e3783de840e/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/igCMrHNgEdQZ6sXRVuBPQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/58d7ebcd571ff42a5419416af6e2a4c0/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/7EixJMFuqLFhBrw7puh8xw.jpg true FNFBLD 9458675 https://immo.sn.at/immobilien/wohnbaufoerderung-moeglich-neubau-in-plainfeld-3-zimmer-gartenwohnung-c2-FNFBLD 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T10:03:35.313486Z 2024-05-15T10:03:35Z 2024-06-05T00:35:08Z 5325 Plainfeld Lacknerwinkel 46 3 false 480000 EUR 73.22 3 1 1 12.65 2025 Wohnbauförderung möglich: Neubau in Plainfeld - 3 Zimmer mit Balkon B4 Dieses Neubauprojekt mit drei Wohnhäusern und insgesamt sechzehn exklusiven Wohneinheiten in der Gemeinde Plainfeld bietet hohe Wohnqualität gepaart mit moderner Architektur und attraktiven Außenflächen. Die zusammenhängende Anlage befindet sich in leichter Hanglage, wodurch sich in den obersten Stockwerken der hinteren Gebäude freie Aussichten ergeben. Die nachhaltige Bauweise, das durchdachte Raumkonzept, der Fokus auf hohe Wertigkeit und die ruhige Lage im Grünen lassen Wohnträume wahr werden. Willkommen bei Ihrem Logenplatz im Grünen. Der Baubeginn ist mit 2024 und die Fertigstellung mit 2025 geplant. WOHNRAUM Diese Vierzimmerwohnung liegt im ersten Obergeschoss des mittleren Wohnhauses. Die ca. 73 m2 Wohnfläche sind wohldurchdacht angelegt, sodass man vom zentralen Gang alle Zimmer begehen kann. Das Highlight im Innenraum ist der ca. 30 m2 große Wohn/Ess/Kochbereich, der großzügige und offene Wohnmittelpunkt. Viele Fenster sorgen für eine natürliche und angenehme Wohnatmosphäre. Zum Wohnpaket gehören neben zwei Schlafzimmern auch Bad, ein eigenes WC, Abstellraum, Keller sowie ein Tiefgaragen- und ein Freistellplatz. Die Kosten für einen Tiefgaragenstellplatz betragen € 28.000,-, für einen Freistellplatz € 13.000,-. Wer eine Auszeit unter freiem Himmel genießen möchte, kann sich auf dem ca. 13 m2 großen Balkon ganz entspannt zurücklehnen. Dieses innovative Wohnkonzept überzeugt auf ganzer Linie mit perfekter Raumaufteilung und hohem Wohnkomfort. AUSSTATTUNG Bei der Ausstattung spielt Qualität die tragende Rolle. Das zeigt sich in edlen Eichendielenböden sowie in den 2,1 m hohen Innentüren mit Holzumfassungszarge und stumpf einschlagendem Türblatt oder in den Bädern mit Duscheinlaufrinnen von Geberit und Feinsteinzeugfliesen. Apropos Feinsteinzeug: Dieses wird großformatig auch auf den Terrassen verlegt, sodass Pflege und Lebensdauer davon profitieren. In puncto Nachhaltigkeit hat man mit dreifach verglasten Kunststoff/Alu-Isolierfenstern, Fußbodenheizung mit Raumthermostat sowie Wärmepumpe mit Erdwärme und PV-Anlage für die Allgemeinflächen alle Hausaufgaben gemacht. LAGE Plainfeld ist eine Landgemeinde mit viel Grün und hoher Lebensqualität. Trotzdem ist man dem Stadtleben sowie den wichtigsten Hauptverkehrsadern sehr nah. Nach Salzburg Stadt braucht man mit dem Auto ca. fünfzehn Minuten und zur Autobahn Auffahrt Thalgau ca. fünf Minuten. Hier am Eingangstor zum Salzkammergut ist es auch nicht mehr weit zu Fuschl-, Wolfgang- oder Mondsee. Das Wohnbauprojekt liegt in einer kleinen vorgelagerten Siedlung im Ortsteil Lacknerwinkel. Die Natur mit Wäldern und Wiesen ist bereits mit dem ersten Schritt aus dem Haus sichtbar. Eine Bushaltestelle direkt vor der Haustüre erleichtert den Zugang zum öffentlichen Verkehr. Volksschule, Bank, Gasthaus und Sportplätze findet man im Ortskern von Plainfeld. Hier wohnt man exklusiv, ruhig und trotzdem nah an der Stadt. WOHNBAUFÖRDERUNG Das Land Salzburg unterstützt begünstigte Personen mit einem Zuschuss beim Kauf eines neuen Eigenheims. Die Wohnbauförderung ist für Einzelpersonen bis zu kinderreichen Familien möglich. Gerne beraten wir Sie im persönlichen Gespräch zu Ihren Möglichkeiten und Ihrer individuellen Förderhöhe. Weitere Infos zur Salzburger Wohnbauföderung finden Sie auch <a href="https://www.salzburg.gv.at/bauenwohnen_/Seiten/errichtungsfoerderung-eigentum.aspx">hier</a>. PERSÖNLICHE BERATUNG Bei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter +43 664 10 77844 oder <a href="mailto:office@rk-wohnbau.at?subject=Anfrage%20Plainfeld">office@rk-wohnbau.at</a>. Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <3.350m Apotheke <3.225m Klinik <6.825m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.425m Kindergarten <1.675m Universität <7.475m Höhere Schule <9.375m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.275m Einkaufszentrum <3.575m Sonstige Bank <1.675m Geldautomat <3.650m Post <2.100m Polizei <4.075m Verkehr Bus <100m Bahnhof <5.200m Autobahnanschluss <1.875m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/684cbf452d193d1ffaabb1b8705d85ee/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/7Gt39ur6PrAq15mtzhig3Y.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f5ce298ecaa2d7ed23142e1e2f493bc9/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/3ejWBFplF49lkvv6q3kOTS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9aca3349157b13322e326e3783de840e/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/igCMrHNgEdQZ6sXRVuBPQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e87cb6710d70b382a20f1f528e55a069/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/7KZ3aC2JaZVlYQQ5vVr8eU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ff14caf87d63b3dc5071147ea8183659/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/6vm6ENtlDgZSZ6ZbEoPRVJ.jpg true FNFBLF 9458694 https://immo.sn.at/immobilien/wohnbaufoerderung-moeglich-neubau-in-plainfeld-3-zimmer-mit-balkon-b4-FNFBLF 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T10:03:35.313465Z 2024-05-15T10:03:35Z 2024-06-05T00:35:08Z 5325 Plainfeld Lacknerwinkel 46 1 3 false 660000 EUR 87.78 3 1 1 12.69 2025 Wohnbauförderung möglich: 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung C5 in Plainfeld Dieses Neubauprojekt mit drei Wohnhäusern und insgesamt sechzehn exklusiven Wohneinheiten in der Gemeinde Plainfeld bietet hohe Wohnqualität gepaart mit moderner Architektur und attraktiven Außenflächen. Die zusammenhängende Anlage befindet sich in leichter Hanglage, wodurch sich in den obersten Stockwerken der hinteren Gebäude freie Aussichten ergeben. Die nachhaltige Bauweise, das durchdachte Raumkonzept, der Fokus auf hohe Wertigkeit und die ruhige Lage im Grünen lassen Wohnträume wahr werden. Willkommen bei Ihrem Logenplatz im Grünen. Der Baubeginn ist mit 2024 und die Fertigstellung mit 2025 geplant. WOHNRAUM Diese Dreizimmerwohnung Top C5 liegt im Dachgeschoss des dritten Wohnhauses. Die ca. 88 m2 Wohnfläche sind wohldurchdacht angelegt und haben mit zwei Schlafzimmern, Bad, eigenem WC, Abstellraum, sowie dem ca. 34 m2 großen Wohn/Ess/Kochbereich alles im Programm, was gutes Wohnen ausmacht. Viele Fenster sorgen für eine natürliche und angenehme Wohnatmosphäre. Und wer eine Auszeit unter freiem Himmel mit grünen Aussichten genießen möchte, kann sich auf dem ca. 13 m2 großen Balkon ganz entspannt zurücklehnen. Zum Wohnpaket gehören auch Kellerabteil, Tiefgaragen- und Freistellplatz. Die Kosten für den Tiefgaragenstellplatz betragen € 28.000,-, für den Freistellplatz € 13.000,-. Dieses innovative Wohnkonzept überzeugt auf ganzer Linie mit perfekter Raumaufteilung und hohem Wohnkomfort. AUSSTATTUNG Bei der Ausstattung spielt Qualität die tragende Rolle. Das zeigt sich in edlen Eichendielenböden sowie in den 2,1 m hohen Innentüren mit Holzumfassungszarge und stumpf einschlagendem Türblatt oder in den Bädern mit Duscheinlaufrinnen von Geberit und Feinsteinzeugfliesen. Apropos Feinsteinzeug: Dieses wird großformatig auch auf den Terrassen verlegt, sodass Pflege und Lebensdauer davon profitieren. In puncto Nachhaltigkeit hat man mit dreifach verglasten Kunststoff/Alu-Isolierfenstern, Fußbodenheizung mit Raumthermostat sowie Wärmepumpe mit Erdwärme und PV-Anlage für die Allgemeinflächen alle Hausaufgaben gemacht. LAGE Plainfeld ist eine Landgemeinde mit viel Grün und hoher Lebensqualität. Trotzdem ist man dem Stadtleben sowie den wichtigsten Hauptverkehrsadern sehr nah. Nach Salzburg Stadt braucht man mit dem Auto ca. fünfzehn Minuten und zur Autobahn Auffahrt Thalgau ca. fünf Minuten. Hier am Eingangstor zum Salzkammergut ist es auch nicht mehr weit zu Fuschl-, Wolfgang- oder Mondsee. Das Wohnbauprojekt liegt in einer kleinen vorgelagerten Siedlung im Ortsteil Lacknerwinkel. Die Natur mit Wäldern und Wiesen ist bereits mit dem ersten Schritt aus dem Haus sichtbar. Eine Bushaltestelle direkt vor der Haustüre erleichtert den Zugang zum öffentlichen Verkehr. Volksschule, Bank, Gasthaus und Sportplätze findet man im Ortskern von Plainfeld. Hier wohnt man exklusiv, ruhig und trotzdem nah an der Stadt. WOHNBAUFÖRDERUNG Das Land Salzburg unterstützt begünstigte Personen mit einem Zuschuss beim Kauf eines neuen Eigenheims. Die Wohnbauförderung ist für Einzelpersonen bis zu kinderreichen Familien möglich. Gerne beraten wir Sie im persönlichen Gespräch zu Ihren Möglichkeiten und Ihrer individuellen Förderhöhe. Weitere Infos zur Salzburger Wohnbauföderung finden Sie auch <a href="https://www.salzburg.gv.at/bauenwohnen_/Seiten/errichtungsfoerderung-eigentum.aspx">hier</a>. PERSÖNLICHE BERATUNG Bei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter +43 664 10 77844 oder office@rk-wohnbau.at. Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <3.350m Apotheke <3.225m Klinik <6.825m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.425m Kindergarten <1.675m Universität <7.475m Höhere Schule <9.375m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.275m Einkaufszentrum <3.575m Sonstige Bank <1.675m Geldautomat <3.650m Post <2.100m Polizei <4.075m Verkehr Bus <100m Bahnhof <5.200m Autobahnanschluss <1.875m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6851bb93ec46d976e8a827b5a5ecae2e/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/RNhPuu7yhmNnmMmBfjRsP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bb39036bf267bf4aa8b69be7de850c91/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/3jqq2o9hFcGfmEZGNrSjNi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f5ce298ecaa2d7ed23142e1e2f493bc9/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/3ejWBFplF49lkvv6q3kOTS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9aca3349157b13322e326e3783de840e/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/igCMrHNgEdQZ6sXRVuBPQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e87cb6710d70b382a20f1f528e55a069/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/7KZ3aC2JaZVlYQQ5vVr8eU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7fd8a4d8dd65c26c03310f86e66daeab/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/4PgGCbTJPLKr7kpzdabhA7.jpg true FNFBLG 9458695 https://immo.sn.at/immobilien/wohnbaufoerderung-moeglich-3-zimmer-dachgeschosswohnung-c5-in-plainfeld-FNFBLG 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T10:03:35.313472Z 2024-05-15T10:03:35Z 2024-06-05T00:35:08Z 5325 Plainfeld Lacknerwinkel 46 1 3 false 498000 EUR 68.64 2 1 1 12.65 2025 Wohnbauförderung möglich: 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung B6 - Plainfeld Dieses Neubauprojekt mit drei Wohnhäusern und insgesamt sechzehn exklusiven Wohneinheiten in der Gemeinde Plainfeld bietet hohe Wohnqualität gepaart mit moderner Architektur und attraktiven Außenflächen. Die zusammenhängende Anlage befindet sich in leichter Hanglage, wodurch sich in den obersten Stockwerken der hinteren Gebäude freie Aussichten ergeben. Die nachhaltige Bauweise, das durchdachte Raumkonzept, der Fokus auf hohe Wertigkeit und die ruhige Lage im Grünen lassen Wohnträume wahr werden. Willkommen bei Ihrem Logenplatz im Grünen. Der Baubeginn ist mit 2024 und die Fertigstellung mit 2025 geplant. WOHNRAUM Diese Zweizimmerwohnung Top B6 liegt im Dachgeschoss des zweiten Wohnhauses. Die ca. 68 m2 Wohnfläche sind wohldurchdacht angelegt und haben mit Schlafzimmer, Duschbad, eigenem WC, Büro sowie dem ca. 32 m2 großen Wohn/Ess/Kochbereich alles im Programm, was gutes Wohnen ausmacht. Viele Fenster sorgen für eine natürliche und angenehme Wohnatmosphäre. Und wer eine Auszeit unter freiem Himmel mit grünen Aussichten genießen möchte, kann sich auf dem ca. 13 m2 großen Balkon ganz entspannt zurücklehnen. Zum Wohnpaket gehören auch Kellerabteil ein Tiefgaragen- sowie ein Freistellplatz. Die Kosten für den Tiefgaragenstellplatz betragen € 28.000,-, für den Freistellplatz € 13.000,-. Dieses innovative Wohnkonzept überzeugt auf ganzer Linie mit perfekter Raumaufteilung und hohem Wohnkomfort. AUSSTATTUNG Bei der Ausstattung spielt Qualität die tragende Rolle. Das zeigt sich in edlen Eichendielenböden sowie in den 2,1 m hohen Innentüren mit Holzumfassungszarge und stumpf einschlagendem Türblatt oder in den Bädern mit Duscheinlaufrinnen von Geberit und Feinsteinzeugfliesen. Apropos Feinsteinzeug: Dieses wird großformatig auch auf den Terrassen verlegt, sodass Pflege und Lebensdauer davon profitieren. In puncto Nachhaltigkeit hat man mit dreifach verglasten Kunststoff/Alu-Isolierfenstern, Fußbodenheizung mit Raumthermostat sowie Wärmepumpe mit Erdwärme und PV-Anlage für die Allgemeinflächen alle Hausaufgaben gemacht. LAGE Plainfeld ist eine Landgemeinde mit viel Grün und hoher Lebensqualität. Trotzdem ist man dem Stadtleben sowie den wichtigsten Hauptverkehrsadern sehr nah. Nach Salzburg Stadt braucht man mit dem Auto ca. fünfzehn Minuten und zur Autobahn Auffahrt Thalgau ca. fünf Minuten. Hier am Eingangstor zum Salzkammergut ist es auch nicht mehr weit zu Fuschl-, Wolfgang- oder Mondsee. Das Wohnbauprojekt liegt in einer kleinen vorgelagerten Siedlung im Ortsteil Lacknerwinkel. Die Natur mit Wäldern und Wiesen ist bereits mit dem ersten Schritt aus dem Haus sichtbar. Eine Bushaltestelle direkt vor der Haustüre erleichtert den Zugang zum öffentlichen Verkehr. Volksschule, Bank, Gasthaus und Sportplätze findet man im Ortskern von Plainfeld. Hier wohnt man exklusiv, ruhig und trotzdem nah an der Stadt. WOHNBAUFÖRDERUNG Das Land Salzburg unterstützt begünstigte Personen mit einem Zuschuss beim Kauf eines neuen Eigenheims. Die Wohnbauförderung ist für Einzelpersonen bis zu kinderreichen Familien möglich. Gerne beraten wir Sie im persönlichen Gespräch zu Ihren Möglichkeiten und Ihrer individuellen Förderhöhe. Weitere Infos zur Salzburger Wohnbauföderung finden Sie auch <a href="https://www.salzburg.gv.at/bauenwohnen_/Seiten/errichtungsfoerderung-eigentum.aspx">hier</a>. PERSÖNLICHE BERATUNG Bei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter +43 664 10 77844 oder office@rk-wohnbau.at. Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <3.350m Apotheke <3.225m Klinik <6.825m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.425m Kindergarten <1.675m Universität <7.475m Höhere Schule <9.375m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.275m Einkaufszentrum <3.575m Sonstige Bank <1.675m Geldautomat <3.650m Post <2.100m Polizei <4.075m Verkehr Bus <100m Bahnhof <5.200m Autobahnanschluss <1.875m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6851bb93ec46d976e8a827b5a5ecae2e/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/RNhPuu7yhmNnmMmBfjRsP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cf647aaebee33687c6d33a5bd9fe6e8f/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/97IlZISZpgNhpUGgUCtiB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f5ce298ecaa2d7ed23142e1e2f493bc9/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/3ejWBFplF49lkvv6q3kOTS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9aca3349157b13322e326e3783de840e/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/igCMrHNgEdQZ6sXRVuBPQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e87cb6710d70b382a20f1f528e55a069/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/7KZ3aC2JaZVlYQQ5vVr8eU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f857a614c3606e6b581d025039760c50/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/7FnY8xKu3zM5pRdR8tQwnC.jpg true FNFBLH 9458696 https://immo.sn.at/immobilien/wohnbaufoerderung-moeglich-2-zimmer-dachgeschosswohnung-b6-plainfeld-FNFBLH 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T10:03:35.31345Z 2024-05-15T10:03:35Z 2024-06-05T00:35:08Z 5020 Salzburg Flurweg 6 4 false EUR 2025 Exklusives Doppelhaus in Morzg Morzg vereint eine ruhige, grüne Lage mit hoher Lebensqualität und die Nähe zum Stadtleben in einem. Die Doppelhaushälften versprechen höchsten Wohnkomfort und Privatsphäre auf 4 Ebenen. Willkommen in Ihrem perfekten Zuhause für die ganze Familie. LAGE Das Doppelhaus wird in einer ruhigen Nachbarschaft mit herrlichem Blick auf den Untersberg errichtet. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Zentrum von Morzg mit Kindergarten, Volksschule, Kinderarzt, Frisör und Bushaltestelle. Die nahen Wiesen und Wälder laden zum Spazieren und Erkunden ein. Die Hellbrunner Allee ist fußläufig in nur 3 Gehminuten entfernt, das Gwandhaus in 10 Gehminuten, der Hellbrunner Park, das Schloss Hellbrunn, die Shopping Arena Alpenstraße und ein Lebensmittelhändler (Spar) sind mit dem Fahrrad in 5 Minuten zu erreichen,. Die Salzburger Altstadt, sowie der Autobahnanschluss sind mit dem Auto nur 5 Minuten entfernt.Haus OST: 170,34 m² 1.680.000,00 € aktiv Haus WEST: 170,34 m² 1.820.000,00 € aktiv Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <250m Apotheke <1.075m Klinik <1.425m Krankenhaus <2.275m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <725m Universität <600m Höhere Schule <3.600m Nahversorgung Supermarkt <875m Bäckerei <1.175m Einkaufszentrum <1.650m Sonstige Bank <975m Geldautomat <975m Polizei <1.025m Post <975m Verkehr Bus <125m Bahnhof <1.625m Autobahnanschluss <3.575m Flughafen <4.625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ea5606c3f6e5c7c6b6f9c20a81cee294/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/LP77fJNzros5okS5jDjrT.jpg true FJ3XXN 9301365 https://immo.sn.at/immobilien/exklusives-doppelhaus-in-morzg-FJ3XXN 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T08:33:22.723145Z 2024-02-21T09:33:22Z 2024-06-05T00:35:08Z 5020 Salzburg Flurweg 6 4 false 1680000 EUR 120.19 170.34 5 278 2 2 3 86.16 67.22 2025 Exklusives Doppelhaus in Morzg - Haus OST HAUS OST Die Doppelhaushälfte bietet mit einer Fläche von rund 170 m² großzügigen Komfort auf vier Ebenen. Hohe Glasfronten sorgen für hell ausgeleuchtete Wohnräume und eine angenehme und freundliche Wohnatmosphäre. Ein erster Höhepunkt des Hauses ist der ca. 40 m2 große Wohn- /Ess- /Kochbereich im Erdgeschoß – ein großzügiger und offener Raum mit großer Glasfront. Die Highlights im Außenbereich sind die Terrasse mit ca. 20 m² und der anschließende Garten mit ca. 45 m². Ein zweiter Garten befindet sich auf der Rückseite des Hauses mit ca. 41 m². Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Vorraum, ein WC und das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Von Der Dachgeschoss-Ebene, die als Spielraum für Kinder oder als Rückzugsort für Eltern genutzt werden kann, kommt man auf die großzügige Rooftop - Terrasse von der man einen atemberaubenden Blick ins Grüne hat. Im Kellergeschoss ist genug Platz für Hobby- oder Stauraum, Waschraum und Technikraum. AUSSTATTUNG Beim Doppelhaus setzen wir auf hochwertige Ausstattung, moderne Architektur und lichtdurchflutete Räume. <ul> <li>Hochwertige Kunststoff/Alu Fenster mit 3-fach Isolierverglasung</li> <li>Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung sorgen für ein perfektes Raumklima</li> <li>Wärmepumpe mit Tiefenbohrung</li> <li>Photovoltaik Anlage auf dem Dach</li> <li>Innenwände aus Mauerwerk verputzt</li> <li>Stumpfeinschlagende Innentüren mit einer Höhe von 220 cm</li> <li>Edles Feinsteinzeug im Format 60 x 60 cm von Marazzi aus Italien</li> <li>Zeitlose Dielenböden von Weitzer Parkett aus der Steiermark</li> <li>Einbauspots in Vorräumen und Bädern</li> <li>Ein Carportstellplatz und ein Freistellplatz mit einer eigenen Zufahrt runden dieses Angebot ab</li> </ul> LAGE Das Doppelhaus wird in einer ruhigen Nachbarschaft mit herrlichem Blick auf den Untersberg errichtet. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Zentrum von Morzg mit Kindergarten, Volksschule, Kinderarzt, Frisör und Bushaltestelle. Die nahen Wiesen und Wälder laden zum Spazieren und Erkunden ein. Die Hellbrunner Allee ist fußläufig in nur 3 Gehminuten entfernt, das Gwandhaus in 10 Gehminuten, der Hellbrunner Park, das Schloss Hellbrunn, die Shopping Arena Alpenstraße und ein Lebensmittelhändler (Spar) sind mit dem Fahrrad in 5 Minuten zu erreichen. Die Salzburger Altstadt, sowie der Autobahnanschluss sind mit dem Auto nur 5 Minuten entfernt. Persönliche Beratung Bei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter +43 664 10 77844 oder office@rk-wohnbau.at. Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <250m Apotheke <1.075m Klinik <1.425m Krankenhaus <2.275m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <725m Universität <600m Höhere Schule <3.600m Nahversorgung Supermarkt <875m Bäckerei <1.175m Einkaufszentrum <1.650m Sonstige Bank <975m Geldautomat <975m Polizei <1.025m Post <975m Verkehr Bus <125m Bahnhof <1.625m Autobahnanschluss <3.575m Flughafen <4.625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8b869337feb05571bc066853c278e980/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/2SlIt3SRk1NoAdvjQyIUXH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/54a2c984e2453e22d7618b622166b0b8/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/3YlVFg3RPM0MaYaq9cOoZy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6940be3d223955bb48b694f3d9487f28/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/16KW5KEYrGHp3QOQMAs9ci.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4ec8106f785fd6c5efc3e4359d43ee2a/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/4feZFTsKCFaF4JGXKTmYpm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f55666834f2f296787814814dbe3dd45/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/MGnmJ4xIEhtLu4JHnHrt8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1b8d953ec29a2aa9580a43e5a6e73200/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/7hIVdXopbWDnBzDB0RZUIk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6df7c5a80202ef1ad6f95ddd155d0371/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/6oPTdt7wEOVWx26Ybwareq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9077baeb3f7295595f523f2ea1862874/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/CpSUd18Gdyu46vZFkUHoT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6975b89f69e5b88c811855a93f077050/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/LirjoeiycXohpsx9pFbCe.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0714fbb1520b612c5ca51427ad80662a/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/6X62DUBqPPKeiLoN3ykIQ2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/56a64428f2aa168603c276256551bef5/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/5BnTSNbvVPNrlP82B8E8j5.jpg true FJLYLN 9318960 https://immo.sn.at/immobilien/exklusives-doppelhaus-in-morzg-haus-ost-FJLYLN 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T09:33:32.15006Z 2024-03-01T10:33:32Z 2024-06-05T00:35:08Z 5020 Salzburg Eniglstraße 6 0 4 false 998000 EUR 86.86 3 2 1 2 131.02 50.88 2025 Exklusive 3-Zimmer-Gartenwohnung in Maxglan RUHIG.GRÜN.HOCHWERTIG In einer der schönsten Ecken von Maxglan entsteht ein Projekt mit 5 exklusiven Eigentumswohnungen. Jede Wohnung bietet großzügige Freiflächen in Form von großen Gärten, Terrassen oder Balkone. Das Projekt entsteht inmitten eines ruhigen Wohngebietes. In 5 Gehminuten erreichen Sie Nahversorger, Mittelschule, Apotheke und viele Cafes, Restaurants und Geschäfte. WOHNUNG Über den Vorraum gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohnbereich samt Abstellraum. Von dort erreichen Sie die 51 m² große Terrasse mit idealer Süd-West-Ausrichtung und über 130 m² großen Garten. Über das Schlafzimmer haben Sie ebenfalls Zugang auf die Terrasse. Ein Highlight im Schlafzimmer ist die separate Ankleide mit Fenster, das für schönes Tageslicht sorgt. Ins große Bad mit Badewanne, Dusche und WC gelangen Sie vom Schlafzimmer über eine praktische Schiebetür. Das kleine Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet. Anschließend befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und gegenüber liegt das Kinderzimmer. Großzügigen Stauraum bietet das ca. 9 m² Kellerabteil. Weiters ist dieser Wohnung ein Doppel-Tiefgaragenstellplatz um € 60.000,- zugeteilt. AUSSTATTUNG Das Neubauprojekt Eniglstraße setzt auf hochwertige Ausstattung, moderne Architektur, lichtdurchflutete Räume und einem durchdachten Raumkonzept. Hochwertige Kunststoff/Alu Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, Photovoltaikanlage und Fußbodenheizung mit Raumthermostat zur individuellen Regelung sorgen für ein perfektes Raumklima und reduzierten Energieverbrauch. Die Wohnung Top 1 bietet eine hochwertigen Ausstattung mit geölten Holzdielenboden in Eiche, Armaturen von Herzbach, bodenebene großzügige Dusche mit Echtglasabtrennung, ein großformatig verfliestes Bad, Deckenspots, Raffstore, Video-Gegensprechanlage und vieles mehr. PERSÖNLICHE BERATUNG Bei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter +43 664 10 77844 oder office@rk-wohnbau.at. Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich. Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <75m Apotheke <175m Klinik <575m Krankenhaus <1.050m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <250m Universität <1.350m Höhere Schule <1.175m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <2.025m Sonstige Bank <150m Geldautomat <150m Post <400m Polizei <600m Verkehr Bus <100m Bahnhof <1.125m Autobahnanschluss <2.550m Flughafen <1.625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/747949c57d1013fbefa01610aaea36a1/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/30hM09hCT2MMVEWo2k3sk2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/398aaa3cbba80b7c101605d3126c89f4/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/13D4yuoHqOKcwULowluFhd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9e8d3f31233765586e68dccfc04c7754/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/2ixBA99dtMj0BoLYlmd1H2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c8d1d484e61b8ab1779772a68b69a1f1/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/7M2djycbWgHWO13mnj9dJQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/93780d6950fe4287299c2c457ecf66eb/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/6C3oBPHDuotjAwlNw8JBWR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b3b3232e3e807fef30737000d481813a/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/3v1Od61IeVyuUVDS96lGN0.jpg true FJLYLP 9318959 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-3-zimmer-gartenwohnung-in-maxglan-FJLYLP 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T09:33:32.150043Z 2024-03-01T10:33:32Z 2024-06-05T00:35:08Z 5020 Salzburg Eniglstraße 6 1 4 false 786000 EUR 65.56 2 1 1 1 25.31 2025 Lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Maxglan RUHIG.GRÜN.HOCHWERTIG In einer der schönsten Ecken von Maxglan entsteht ein Projekt mit 5 exklusiven Eigentumswohnungen. Jede Wohnung bietet großzügige Freiflächen in Form von großen Gärten, Terrassen oder Balkone. Das Projekt entsteht inmitten eines ruhigen Wohngebietes. In 5 Gehminuten erreichen Sie Nahversorger, Mittelschule, Apotheke und viele Cafes, Restaurants und Geschäfte. WOHNUNG Diese Zweizimmerwohnung im Obergeschoss bietet auf ca. 66 m2 Wohnfläche modernen Qualitätswohnraum für gehobene Ansprüche. Über den Vorraum gelangt man in den ca. 35 m² großen Wohn/Ess/Kochbereich, dem großzügigen und offenen Wohnmittelpunkt. Große Glasfronten erhellen die Wohnräume mit reichlich Tageslicht und sorgen zusammen für eine freundliche Wohnatmosphäre. Der durchdachte Raumplan beinhaltet WC, Bad, Schlafzimmer und einen Abstellraum samt Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört ein ca. 25 m2 großer Balkon mit idealer Südwest-Ausrichtung. Das innovative Wohnkonzept überzeugt auf allen Ebenen mit attraktiver Architektur, perfekter Raumaufteilung und höchstem Wohnkomfort. Großzügigen Stauraum bietet zudem das ca. 8 m² Kellerabteil. Weiters ist dieser Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz um € 38.000,- zugeteilt. AUSSTATTUNG Das Neubauprojekt Eniglstraße setzt auf hochwertige Ausstattung, moderne Architektur, lichtdurchflutete Räume und einem durchdachten Raumkonzept. Hochwertige Kunststoff/Alu Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, Photovoltaikanlage und Fußbodenheizung mit Raumthermostat zur individuellen Regelung sorgen für ein perfektes Raumklima und reduzierten Energieverbrauch. Die Wohnung Top 4 bietet eine hochwertigen Ausstattung mit geölten Holzdielenboden in Eiche, Armaturen von Herzbach, bodenebene großzügige Dusche mit Echtglasabtrennung, ein großformatig verfliestes Bad, Deckenspots, Raffstore, Video-Gegensprechanlage und vieles mehr. PERSÖNLICHE BERATUNG Bei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter +43 664 10 77844 oder office@rk-wohnbau.at. Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich. Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <75m Apotheke <175m Klinik <575m Krankenhaus <1.050m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <250m Universität <1.350m Höhere Schule <1.175m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <2.025m Sonstige Bank <150m Geldautomat <150m Post <400m Polizei <600m Verkehr Bus <100m Bahnhof <1.125m Autobahnanschluss <2.550m Flughafen <1.625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/747949c57d1013fbefa01610aaea36a1/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/30hM09hCT2MMVEWo2k3sk2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9e8d3f31233765586e68dccfc04c7754/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/2ixBA99dtMj0BoLYlmd1H2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c8d1d484e61b8ab1779772a68b69a1f1/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/7M2djycbWgHWO13mnj9dJQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/398aaa3cbba80b7c101605d3126c89f4/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/13D4yuoHqOKcwULowluFhd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/50a91f0c9f7f3078daf1bb97836cf006/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/5RUnALO7MjuPXVRj413S1M.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5451f080bde78f3e791c7556a4a9ec40/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/655KT1L7426v9lqpCPNOEw.jpg true FJLYLL 9318958 https://immo.sn.at/immobilien/lichtdurchflutete-2-zimmerwohnung-mit-balkon-in-maxglan-FJLYLL 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T09:33:31.69182Z 2024-03-01T10:33:31Z 2024-06-05T00:35:08Z 5020 Salzburg Nonntaler Hauptstraße 102 4 false 748000 EUR 64.24 2 1 2 32.01 2024 2-Zimmerwohnung mit Festungsblick - Nonntal Dieses Immobilienprojekt im Salzburger Stadtteil Nonntal vereint höchste Ansprüche an Business und Wohnen. Das moderne Konzept bietet beste Voraussetzungen für Geschäftslokale und Büros sowie exklusiven Wohnraum mit großzügigen Balkonen und Terrassen. Alles ist in nachhaltiger Bauweise errichtet, barrierefrei angelegt und in moderner Architektur eingebettet. Die begrünten Außenbereiche sind zusammen mit den raumhohen Glasflächen und der zeitgenössisch gestalteten Keramikfassade ein echter Eyecatcher. Die Lage an der Nonntaler Hauptstraße ist sowohl für Unternehmen als auch zum Wohnen sehr attraktiv. Sie überzeugt mit bester Infrastruktur, gut ausgebauter Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität. Wohnraum Die vielseitige Immobilie hat auf drei Etagen viel zu bieten – unter anderem sehr hohen Wohnkomfort. Im zweiten Obergeschoß befindet sich diese schlüsselfertige Zweizimmerwohnung in nordwestlicher Ausrichtung. Die Platzierung ist bewusst gewählt, weil sich hier die straßenabgewandte und ruhige Seite des Hauses befindet. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 64,24 m2. Darin enthalten sind ein 33,48 m2 großer Wohn/Ess/Kochbereich, ein Bad mit Dusche und WC, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie Foyer und Gang. Zu den Highlights zählt der großzügige Balkon mit 32,01 m2 Fläche – Platz für ungestörte Erholung. Ein Lift sorgt für die komfortable Verbindung zwischen den Stockwerken. Das Wohnpaket komplettieren ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz zu € 36.000,-. Die Raumhöhe der Wohnung beträgt 2,95 Meter, was ein besonderes Wohngefühl bereitet. Ausstattung Die Ausstattung kann sich sehen lassen. Ein Beispiel dafür sind die edlen Eichenholzböden oder die großformatigen Feinsteinzeugfliesen in Bädern und auf den Terrassen. Für ungestörte Ruhe sorgen hochwertige Holztüren mit stumpf einschlagenden Türblättern und dreifach verglaste Kunststoff/Alu-Isolierfenster. Elektrische Raffstores geben zusätzlich Schutz vor Hitze. Die Räume sind lichtdurchflutet, offen und freundlich, dafür sind auch Glaspendeltüren verantwortlich. Die Beleuchtung glänzt mit Deckenspots. Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung verlegt. Geheizt wird ökologisch mit Erdwärme (Wärmepumpe). Eine Möglichkeit zum Anschluss an die hauseigene Klimaanlage ist vorhanden. Lage Der Stadtteil Nonntal gehört zu den besten Wohngegenden in Salzburg Stadt. Die direkte Umgebung ist geprägt von niedrigen Wohnhäusern und deren Gärten sowie kleinen Geschäften. Die Festung thront nah und ist im Blick nach Norden immer präsent. Die Nonntaler Hauptstraße bietet den perfekten Anschluss an das öffentliche Netz und sorgt dazu mit nahen Supermärkten, Restaurants, Apotheke und kleinen Geschäften für alles, was der Alltag erfordert. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten in der Altstadt und an der Autobahnauffahrt Salzburg Süd. Lage? Top! Persönliche Beratung Bei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter +43 664 10 77844 oder office@rk-wohnbau.at. Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <75m Apotheke <250m Klinik <200m Krankenhaus <1.600m Kinder & Schulen Schule <1.050m Kindergarten <150m Universität <925m Höhere Schule <2.350m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <1.175m Sonstige Bank <150m Geldautomat <150m Polizei <1.275m Post <225m Verkehr Bus <175m Bahnhof <2.175m Autobahnanschluss <4.425m Flughafen <3.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/227d71e860a2244fa36174e4c84271be/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/6EBFtSl8gV9WtuUJQWqUGL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/34e21eac30c2b1d81317179b14de438c/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/2pYmp3KbABkhKNNR9zyG54.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/949ad6591be95bf03d3e2b57d4e5728b/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/10FXalDqNS8l4554kMVubD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b228a9c18164a652f4244793aa538699/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/2IPMXjNKTWEohMukS0BLMz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/057abde55f780a5702c1b85bbf19158d/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/3Z5TL1cthQvAUA0gLYshbf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3ee25ae886a7e9c6eda21dcb3d770411/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/2jl5gRTTjOT05D2ZeWQaoW.jpg true FG4Q8K 9233354 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmerwohnung-mit-festungsblick-nonntal-FG4Q8K 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T07:03:08.263227Z 2024-01-19T08:03:08Z 2024-06-05T00:35:08Z 5020 Salzburg Franz-Gruber-Straße 32 3 4 false 2400000 EUR 140.64 3 3 1 2 123.45 2025 Exklusives Penthouse in Nonntal - Thumegg Willkommen im exklusiven Neubauprojekt in Nonntal – einer idyllischen und ruhigen Wohnsiedlung, die den perfekten Rahmen für ein einzigartiges Wohnerlebnis bietet. Das Projekt umfasst 10 Wohneinheiten, mit Wohnflächen von 49 m² - 141 m². Die architektonische Gestaltung vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort. Die exklusive Ausstattung jeder einzelnen Wohnung spiegelt Qualität und Stil wider, von edlen Holzdielenböden bis zu hochwertiger Sanitärausstattung. Besonderes Augenmerk wurde auf die Schaffung attraktiver Freiflächen gelegt – sei es durch private Gärten oder großzügige Terrassen, die den Bewohnern ein Höchstmaß an Lebensqualität bieten. Als absolutes Highlight sticht das luxuriöse Penthouse mit einer atemberaubenden Dachterrasse hervor, die einen direkten Blick auf die Festung Hohen Salzburg bietet. WOHNUNG Dieses Penthouse mit ca. 141 m2 Wohnfläche bietet großzügigen und luxuriösen Wohnkomfort. Hohe Glasfronten sorgen für hell ausgeleuchtete Wohnräume und eine angenehme und freundliche Wohnatmosphäre. Ein erster Höhepunkt der Wohnung ist der ca. 63 m2 große Wohn/Ess/Kochbereich – ein großzügiger und offener Raum mit vielen Glasfronten. Die beiden Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Bad. Der durchdachte Raumplan beinhaltet weiters einen Abstellraum, Gäste-WC und Speis. Das Highlight im Außenbereich ist die ca. 123,45 m2 große Dachterrasse zzgl. Grünflächen. Hier bietet sich einem ein herrliches Panorama über die Dächer von Salzburg und direkter Sicht zur Festung Hohen Salzburg. Ein Lift führt von der hauseigenen Tiefgarage direkt bis ins Penthouse. Zusätzlichen Stauraum bietet zudem das ca. 10 m² Kellerabteil. Dem Penthouse sind zwei Tiefgaragenstellplätze zu je € 36.000,- zugeteilt. AUSSTATTUNG Das Neubauprojekt in der Franz-Gruber-Straße setzt auf hochwertige Ausstattung, moderne Architektur und lichtdurchflutete Räume. Hochwertige Kunststoff/Alu Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und Fußbodenheizung mit Raumthermostat zur individuellen Regelung sorgen für ein perfektes Raumklima und reduzierten Energieverbrauch. Ein besonderer Blickfang ist die freistehende Badewanne samt Wanneneinlaufsäule im Masterbad. Das perfekt durchdachte Raumkonzept, großzügige Kellerabstellräume und Tiefgaragenstellplätze runden dieses Angebot ab. Lage Der Stadtteil Nonntal gehört zu den besten Wohngegenden in Salzburg Stadt. Die direkte Umgebung ist geprägt von niedrigen Wohnhäusern und deren Gärten. Die Nonntaler Hauptstraße ist in wenigen Schritten zu erreichen und bietet den perfekten Anschluss an das öffentliche Netz und sorgt dazu mit nahen Restaurant, Café, Supermärkten und kleinen Geschäften für alles, was der Alltag erfordert. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten in der Altstadt und an der Autobahnauffahrt Salzburg Süd. Lage? Top! Persönliche Beratung Bei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter +43 664 10 77844 oder office@rk-wohnbau.at. Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <50m Apotheke <400m Klinik <350m Krankenhaus <1.675m Kinder & Schulen Schule <1.200m Kindergarten <275m Universität <1.075m Höhere Schule <2.375m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <1.325m Sonstige Bank <325m Geldautomat <325m Polizei <1.375m Post <325m Verkehr Bus <100m Bahnhof <2.325m Autobahnanschluss <4.275m Flughafen <3.625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/376e826a9a5d8c5c836fc23fdbdd41f7/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/4Oph65Oj2yy26pW7q6HDI8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2cab48fb030267521620869287a46e6a/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/6wz8ZM1tY6tPZHKNfzv0M5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/55c291e711fdcfcf89b7dbf6e20e9383/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/2SUUWHEyvFL1h5zXs7ESy9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aed1b983f3744052d3d235ea36c710e2/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/2tXllgf2zny3e27IOT0bxR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/68f8d48c609b92b1e89e0c4050d049b8/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/2mKSoHYytkwE2dIJyXRpJa.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/468beb90c9b6629c90952ca3ba569636/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/4VEZ2JBitKxS8SEGU0khPj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/12484b29000bb1d645bdd0964d3aac1a/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/5v3ubyJywAS3Puk8Mfo4IS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ab910d2dbceda89d5f5a20a8add63360/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/63mD5Ni4D49JfKr7IbVJOe.jpg true FGPMBK 9261087 https://immo.sn.at/immobilien/exklusives-penthouse-in-nonntal-thumegg-FGPMBK 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T13:33:05.167854Z 2024-01-31T14:33:05Z 2024-06-05T00:35:08Z 5020 Salzburg Franz-Gruber-Straße 32 0 4 false 1710000 EUR 113.61 170.01 4 3 4 2 225.65 87.75 2025 Exklusives Townhouse in Nonntal -Thumegg Willkommen im exklusiven Neubauprojekt in Nonntal – einer idyllischen und ruhigen Wohnsiedlung, die den perfekten Rahmen für ein einzigartiges Wohnerlebnis bietet. Das Projekt umfasst 10 Wohneinheiten, mit Wohnflächen von 49 m² - 141 m². Die architektonische Gestaltung vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort. Die exklusive Ausstattung jeder einzelnen Wohnung spiegelt Qualität und Stil wider, von edlen Holzdielenböden bis zu hochwertiger Sanitärausstattung. Besonderes Augenmerk wurde auf die Schaffung attraktiver Freiflächen gelegt – sei es durch private Gärten oder großzügige Terrassen, die den Bewohnern ein Höchstmaß an Lebensqualität bieten. Als absolutes Highlight sticht das Townhouse Top 10, das mit einem optionalen Pool aufwarten kann und sich über drei Etagen erstreckt, was maximale Flexibilität in der Raumnutzung verspricht. WOHNUNG Das Townhouse bietet mit einer Fläche von 170 m² großzügigen Komfort auf drei Ebene. Hohe Glasfronten sorgen für hell ausgeleuchtete Wohnräume und eine angenehme und freundliche Wohnatmosphäre. Ein erster Höhepunkt der Wohnung im Erdgeschoss ist der ca. 38 m2 große Wohn/Ess/Kochbereich – ein großzügiger und offener Raum mit vielen Glasfronten. Die Etage bietet neben euben Zimmer auch ein Bad, Vorraum und Speis. Die Highlights im Außenbereich sind Terrassen mit ca. 69 m² und ein optionaler Pool. Der Zugang zum Townhouse ist auch privat und umfasst 19 m². Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, Vorraum und zwei Bäder. Im Kellergeschoss bieten zwei Räume viel Platz für Hobby- und Stauraum. Ein großer Pluspunkt ist der zweite Eingang direkt über die Tiefgarage. Dem Townhouse sind zwei Tiefgaragenstellplätze zu je € 36.000,- zugeteilt. AUSSTATTUNG Das Neubauprojekt in der Franz-Gruber-Straße setzt auf hochwertige Ausstattung, moderne Architektur und lichtdurchflutete Räume. Hochwertige Kunststoff/Alu Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und Fußbodenheizung mit Raumthermostat zur individuellen Regelung sorgen für ein perfektes Raumklima und reduzierten Energieverbrauch. Ein besonderer Blickfang ist die freistehende Badewanne samt Wanneneinlaufsäule im Masterbad. Das perfekt durchdachte Raumkonzept und Tiefgaragenstellplätze runden dieses Angebot ab. Lage Der Stadtteil Nonntal gehört zu den besten Wohngegenden in Salzburg Stadt. Die direkte Umgebung ist geprägt von niedrigen Wohnhäusern und deren Gärten. Die Nonntaler Hauptstraße ist in wenigen Schritten zu erreichen und bietet den perfekten Anschluss an das öffentliche Netz und sorgt dazu mit nahen Restaurant, Café, Supermärkten und kleinen Geschäften für alles, was der Alltag erfordert. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten in der Altstadt und an der Autobahnauffahrt Salzburg Süd. Lage? Top! Persönliche Beratung Bei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter +43 664 10 77844 oder office@rk-wohnbau.at. Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <50m Apotheke <400m Klinik <350m Krankenhaus <1.675m Kinder & Schulen Schule <1.200m Kindergarten <275m Universität <1.075m Höhere Schule <2.375m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <1.325m Sonstige Bank <325m Geldautomat <325m Polizei <1.375m Post <325m Verkehr Bus <100m Bahnhof <2.325m Autobahnanschluss <4.275m Flughafen <3.625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/55c291e711fdcfcf89b7dbf6e20e9383/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/2SUUWHEyvFL1h5zXs7ESy9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/68f8d48c609b92b1e89e0c4050d049b8/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/2mKSoHYytkwE2dIJyXRpJa.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/26a380e739d2e35684da38cfb8a24cde/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/4OQ7TkiZU9Ih9ZYExkfBX1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2c7058988ee57ebddefbd99b229fcda9/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/3Gi5VEfIMZc0HMJVniNWUS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3a2c02b20a2d7fd381b943bfde916b37/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/2EoXZurpMsDKaJscgQhmmF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/59932a1d200cb8d04c0ef7add78f5c1f/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/4UO0wRXYYrh8mof7MB0yap.jpg true FGPMBL 9261088 https://immo.sn.at/immobilien/exklusives-townhouse-in-nonntal-thumegg-FGPMBL 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T13:33:05.167894Z 2024-01-31T14:33:05Z 2024-06-05T00:35:08Z 530239951 ALTIOR GmbH 239952 9082 Maria Wörth Golfstraße 14-16 false 765000 EUR true 35 1 15 Wundervolles Seeapartment mit privatem Seezugang und ,,Gourmet Restaurant,, vor der TÜR Machen Sie sich bereit für ein einmaliges Wohnerlebnis! Mit diesem wunderschönen Appartement in Maria Wörth in Kärnten können Sie sich Ihren Traum vom perfekten Zuhause erfüllen. Diese Appartement verfügt über eine perfekt aufgeteilte Wohnfläche von 35 m² und bietet Ihnen eine Vielzahl an Annehmlichkeiten. Zu den Highlights des Appartements gehören eine Terrasse/Balkon mit einem herrlichen Seeblick und Grünblick, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Pellets, Seeblick, Seezugang und Grünblick. Egal, ob Sie nur eine Woche im Jahr oder ein ganzes Jahr verbringen, in dieser Wohnung werden Sie sich wie zu Hause fühlen. Die großen Fenster in diesem Appartement eröffnen Ihnen ein atemberaubendes Panorama. Das Appartement ist dank der guten Verkehrsanbindung an den öffentlichen Bus leicht zu erreichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie ein einzigartiges Wohnungserlebnis. Dieses Appartement bietet alles, was Sie sich wünschen, und ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein stilvolles Zuhause zu besitzen. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.300m Apotheke <2.275m Kinder & Schulen Schule <2.325m Kindergarten <2.375m Nahversorgung Supermarkt <1.550m Bäckerei <2.700m Sonstige Bank <2.300m Geldautomat <2.300m Post <2.325m Polizei <2.550m Verkehr Bus <425m Autobahnanschluss <1.725m Bahnhof <1.400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/61e1f44d1955a9c32cbb444b336988e0/fc_h600_w800/59XWKiqHLwndeLRnuCqvMY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7b9fcc55764e6d994f3256d298adc0e5/fc_h600_w800/57Q0jjnDziMAFkTmXOcw1s.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/37a31f93ee3757d846ba7ea965f5aed6/fc_h600_w800/5QVQRhY7o5iBoxk8kzQwlu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/be145b690f58244f86403ac1376e8d41/fc_h600_w800/3jo2hZMlNsjkTqShCJkP2R.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/904e1dad10de9e6cbee68d7f09b7928b/fc_h600_w800/3Meg5KNYe2oic6SyQ6NyhJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b73a61e52da167e366c96376bfbcffc7/fc_h600_w800/2wpBj9B498uH4amtw5tC8X.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8b88915465fcf4f67bf03038d7f3af0c/fc_h600_w800/1bQ8V8uIuuyNfASJeoKiPZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/86133b092126d0aa3cec9d857f663458/fc_h600_w800/149IRdnx3M9nsN1nJwFHi8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0026a8fe5bfa8e050b7d77dcf9d4a7c8/fc_h600_w800/7kNMFlG2i4MVaaNPS8ws0N.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8720db5e00c3f7fabfcfca72981dfced/fc_h600_w800/6pxE3vq21rBfYxN2n4QmFh.jpg true FNHT3G 9365843 https://immo.sn.at/immobilien/wundervolles-seeapartment-mit-privatem-seezugang-und-gourmet-restaurant-vor-der-tuer-FNHT3G 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T03:33:19.160001Z 2024-05-17T03:33:19Z 2024-06-05T00:35:08Z 6353 Going am Wilden Kaiser false 3950000 EUR true 342 102 8 682 2015 Der Preis ist heiß Ihre top Lage vor den Toren Kitzbühels am wilden Kaiser Dieses einzigartige Chalet wurde mit großer Sorgfalt und hochwertigen natürlichen Materialien in ökologischer Bauweise errichtet und bietet Naturliebhabern ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Es vereint modernes Design von namhaften Designern mit der Schönheit der alpinen Umgebung. Das Chalet erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet eine umfangreiche Liste von erstklassigen Annehmlichkeiten und Ausstattungsmerkmalen. Highlights: <ul> <li> Designer-Küche: Die Küche wurde von "Holzrausch" gestaltet und ist mit über €250.000 an hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein Dampfgarer, Weinkühlschrank und ein 6-fach Gasherd. Die Granitarbeitsplatte und das verdeckbare Arbeitsbereich im Wandelement verleihen ihr einen modernen Touch. </li> <li> Wohnbereich mit Panoramablick: Der Wohnbereich verfügt über raumhohe Fensterfronten, die atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Bergwelt bieten. Ein offener Designer-Gas-Kamin von "Schinharl" schafft eine gemütliche Atmosphäre. </li> <li> Schlafzimmer und Bäder: Das Master-Schlafzimmer bietet einen Designer-Kaminofen und einen begehbaren Ankleideraum. Die Badezimmer verfügen über Doppelduschkabinen und hochwertige Ausstattung. </li> <li> Wellnessbereich: Ein großzügiger Wellnessbereich erstreckt sich über ca. 54 m² und umfasst einen Whirlpool, eine finnische Sauna mit Glasfront und einen Erfrischungsduschbereich mit Granitfliesen in Wellenform. </li> <li> Außenbereich: Das Chalet bietet großzügige Balkone und Terrassen nach Ost, Süd und West sowie einen traumhaften Süd-West-Garten mit einer großen Außenterrasse. </li> <li> Nachhaltige Bauweise: Mit ökologischen Baustoffen wie Lehmziegeln und gebranntem Holz sowie einer Wandheizung im Treppenhaus bietet das Chalet nicht nur Luxus, sondern auch Umweltfreundlichkeit. </li> <li> Sicherheit und Komfort: Eine Alarmanlage, Keyless-Zugang und verschließbare Fensterläden sorgen für die Sicherheit der Bewohner. Das BUS-System ermöglicht eine optimale Haussteuerung. </li> <li> Ausblick: Genießen Sie einen Weitblick nach Norden zum Wilden Kaiser und nach Süden zum Kitzsteinhorn und Jochberg. </li> <li> Parkmöglichkeiten: Die Immobilie bietet eine große Doppelgarage, einen Carport für zwei Fahrzeuge und zusätzliche Außenstellplätze für insgesamt sechs PKW-Stellplätze. Wir laden Sie herzlich ein, diese einzigartige Immobilie persönlich zu besichtigen und die luxuriöse Wohnatmosphäre sowie die atemberaubende Umgebung selbst zu erleben. Während der Besichtigung haben Sie die Gelegenheit die Vorzüge dieses Chalets aus erster Hand zu erleben. Die Besichtigungen können nach individueller Terminvereinbarung stattfinden. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Chalet vor Ort zu zeigen und stehen Ihnen für Terminabsprachen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Dieses Chalet ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Lebensstil. Erleben Sie die Symbiose von Luxus und Natur, die dieses einzigartige Chalet bietet. </li> </ul> Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.525m Apotheke <2.725m Klinik <10.000m Krankenhaus <7.125m Kinder & Schulen Schule <1.525m Kindergarten <1.525m Nahversorgung Supermarkt <1.775m Bäckerei <1.600m Sonstige Bank <1.625m Geldautomat <1.625m Post <1.925m Polizei <1.975m Verkehr Bus <1.250m Bahnhof <5.425m Flughafen <8.575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Wilder Kaiser image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f77df89aa10793ca62805400abc9bec8/fc_h600_w800/3n1jMbEDW68MHo28HapHpE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b280fc917d2d4ae691e6c99bd30c6b23/fc_h600_w800/7q7pVnaru9X8MI3sXl1MOn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f220dbf6de7d6b7f2425a2652687fa54/fc_h600_w800/5n1oG2QRLPCXPjmoDYoTUY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/535518f1c0508adb36f0269acabfa35c/fc_h600_w800/4GmKZWlvmJ408Y8mck8Q1R.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/571f5b34c7230bf9f4e0f9f0a04f29bc/fc_h600_w800/1S6YUsrirGk4Wz9xmVOkdB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8c71413b733414ae83935dd7a7eb35c4/fc_h600_w800/71admxtsealL1ETzA4jEnp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/44ffe99559cd38a07628a4cdd07921c4/fc_h600_w800/1YOvyUgkjIbBBzIYfdbtM4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/609a7fd8fa21fb6ed45a8e39e907a571/fc_h600_w800/DAiVwHcuvzkynVz3Ex2Fu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6e323aff542bad2af9d099e3e81fe86c/fc_h600_w800/4I3PuvSlSiEwJ5qEWjo3eD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6df3f6d4082b056f72fd84f17aca56ed/fc_h600_w800/mXY1xTste8wGkQi3PpGlc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/052f80342838e983d24d3acdab92af5e/fc_h600_w800/41QWEe4jpmedNLxDtpeOjl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/55dc2b563931c4edd0a265f719eef019/fc_h600_w800/qOClb7An1D2YRqVbeI2Mo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/63ac7807dbb9db16cb6d38195387c0e4/fc_h600_w800/31WEWViGhj8VgrovtmlZBD.jpg true FJT5YR 9265642 https://immo.sn.at/immobilien/der-preis-ist-heiss-ihre-top-lage-vor-den-toren-kitzbuehels-am-wilden-kaiser-FJT5YR 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T03:33:40.78332Z 2024-03-06T04:33:40Z 2024-06-05T00:35:08Z 9220 Velden am Wörther See false 3500000 EUR true 150 3 2 1 ,,Wenn das Beste gerade gut genug ist,, Seewohnung mit eigenem Seezugang Nähe Velden am Wörthersee! In sehr guter Wohnlage befindet sich diese schöne See-Wohnung. Es handelt sich um eine diskrete Vermittlung. Lassen Sie sich verzaubern - hier können Sie auf sehr großzügiger Fläche Ihren Wohntraum verwirklichen. Wenn Sie eine außergewöhnliche Immobilie im Sinne der Lage und Qualität suchen, sind Sie hier angekommen. Auf der See-Liegenschaft befindet sich diese wunderschöne Neubau Seewohnung! - Beste Lage in Kärnten - Gesamtfläche: ca. 150 m2 mit Terrasse ca. 60-70m2 und einem atemberaubendem Seeblick, sowie eigenem Seezugang und Bootsliegeplatz! Die See-Wohnung ist sowohl für ein Paar, als auch für eine Familie bestens geeignet. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und schicken Ihnen konkrete Informationen. Lassen Sie sich bezaubern von dieser Liegenschaft bei einer Besichtigung vor Ort. 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Der große Mehrwert besteht vor allem im privaten Seegrundstück und der sagenhaften Seeaussicht. Darüber hinaus haben Sie hier auch eine sehr schöne Architektur die Sie bezaubern wird. Den privaten Seegrund erreichen Sie in wenigen Laufmetern von der Wohnanage entfernt. Hier können Sie mit Ihren Liebsten schöne Momente erleben und die wundervollen Facetten des Wörthersees erleben in wirklicher Ruhelage. Auch der beheizte Swimmingpool steht Ihnen im Sommer und Herbst jederzeit zur Verfügung. Wenn für Sie Wertanlage/Wertentwicklung und Top Lage an erster Stelle steht, dann sollten Sie diese besondere Möglichkeit sich nicht entgehen lassen diese Wohnung am wundervollen Wörthersee zu erwerben. Nutzen Sie auch ganzjährig die Wellness Anlage bestehend aus Sauna- / Fitnessbereich und zwei Ruheräumen. Zusammengefasst erwerben Sie: 1 Einheit mit rund 32 m2 plus Terrasse Grundbücherlich abgesichertes Nutzungs- und Baderecht am Seegrundstück. Hochwertige Innenausstattung 1 Tiefgaragenplatz RENDITE Eine weitere Investitionsgrundlage in dieser Anlage ist, wenn gewünscht das Service der Vermietung in Zeiten Ihrer Abwesenheit. ,,Einfach kaufen und genießen, das Angebot dazu ist hervorragend,, Lassen Sie sich bezaubern und vereinbaren einen Termin in Ihrer neuen Seewohnung. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/13d3482bf29276170f18143968cbab52/fc_h600_w800/1aii76Qaw9oDL38OG3mdSZ.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ec937648ecb68fffec46a8dca336b24f/fc_h600_w800/p2iNFKMIb2LiBRAwprhfv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2d0861fa8bdcb338c99b0fda8c03a551/fc_h600_w800/4sOSc75ev7wBKEABiO5lWo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/17dd0ab7a0f3f58f11b8a359d8f01166/fc_h600_w800/7r5Liv753t2ICNhJwHY17v.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3a5ed433fe352e903cce21a69c8fab0d/fc_h600_w800/59zhIvgJ0CuowoZOYMOVse.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/24e00c5dbb64c010c1c4a29b926278e5/fc_h600_w800/3wA2X4gfysaQ2yABeoUuxM.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/398b9ea411b3afd73c17052aa8a50d79/fc_h600_w800/34vHdnJqcsyxRF740wjk6V.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/46eee757dca80c49bf429bfcb40dded4/fc_h600_w800/2ZsBY88j0AEQ4H43OlOOPX.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3d92e6e0aa6b63cf12601b53c3bd8956/fc_h600_w800/1okCJY4pKdAYZlqemlv9tO.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2d307b60fa092b48caf140dedc61e08f/fc_h600_w800/3mgcB8BG0PCL3mwXfNPKAN.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dca0406558588d0c52b48b699cd1d89a/fc_h600_w800/Hv4MYWHsqxa2xY1P72lJe.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e41f99ae0b9f9d14e784b256007701af/fc_h600_w800/1Su8qXcFiWbd5vKhenEauv.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8448b9f0c8b7de9da7bf7f4f6ee46249/fc_h600_w800/5ICz6eGIMbKdAmU7pexThX.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fa0c92d9cbe9ec47470588afc2c3b09d/fc_h600_w800/4nM5yVXyHk1qpn9WGPFfb.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7df1d2be41f6937b53b3c062ec4cf15a/fc_h600_w800/3hVhpjmaAX73ROC4sGR6WU.jpeg true DWJ5BD 8496756 https://immo.sn.at/immobilien/absolute-top-lage-wohnen-am-woerthersee-mit-traumhaftem-eigenen-seezugang-DWJ5BD 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T10:32:29.2153Z 2023-03-07T11:32:29Z 2024-06-05T00:35:08Z 5020 Salzburg false 5200000 EUR true 230 1300 Villa in Bestlage Sehr gute Lage Salzburg Süd Am Südrand der Stadt Salzburg befindet sich diese elegante Villa Hier können Sie auf sehr großzügiger Fläche Ihren Wohntraum verwirklichen. Wenn Sie eine schöne Immobilie im Sinne der Lage und Qualität suchen sind Sie hier angekommen. Sie erleben hier ein Wohngefühl und eine Lage die es nur sehr selten gibt. - beste Lage - einmalige Möglichkeit - traumhafte Terrassen und vieles mehr sind nur einige Auszüge aus dieser Top Lage. Die Liegenschaft ist sowohl für ein Paar, als auch für eine Familie geeignet. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. Lassen Sie sich bezaubern von dieser Liegenschaft bei einer Besichtigung vor Ort. Sie werden begeistert sein. ,,Symbolfoto Land Salzburg,, image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/157632b7271257c6b75406168c5118cf/fc_h600_w800/6gpxWQiuL6FGU9manPz2v1.jpg true DWJ5BH 8496753 https://immo.sn.at/immobilien/villa-in-bestlage-DWJ5BH 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T10:32:29.215347Z 2023-03-07T11:32:29Z 2024-06-05T00:35:08Z 9210 Pörtschach am Wörther See Hauptstraße false 5000000 EUR Die wertvollsten Immobilien Österreichs, € 5-25 Mio. Sie suchen das Besondere, hier finden Sie es. Bestlage Immobilien. Unser Immobilienportfolio das aktiv im Verkauf steht umfasst derzeit über € 150 Mio. Dieses Angebot richtet sich an: Privatanleger Investmentbanker Stiftungen Bauträger Durch diese Plattform eröffnen wir Ihnen die Möglichkeit Immobilien zu kaufen, die am allgemeinen Markt nicht zugänglich sind. Funktionsweise: Sofern Sie sich von unserer Seriosität überzeugen möchten und tatsächlich kaufentschlossen sind, stellen Sie uns bitte eine Anfrage mit einer kurzen Beschreibung Ihres Suchprofils. Anschließend klären wir firmenintern welche Immobilien wir Ihnen zeigen können und setzen uns dann gerne mit Ihnen in Verbindung. Wir behalten uns vor keine Auskünfte über unseren Bestand zu geben, sofern wir der Meinung sind, dass eine Zusammenarbeit nicht zielführend ist. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <125m Apotheke <200m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <150m Universität <9.475m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <3.450m Sonstige Bank <150m Geldautomat <150m Post <100m Polizei <350m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <1.925m Bahnhof <300m Flughafen <9.550m Straßenbahn <9.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/535ee479ab08dd00550f4cd3e171b7f9/fc_h600_w800/2UknGr9VBWhkO6B66SJWo1.jpg true DWJ5B8 8496752 https://immo.sn.at/immobilien/die-wertvollsten-immobilien-oesterreichs-eu-5-25-mio-DWJ5B8 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T10:32:29.116632Z 2023-03-07T11:32:29Z 2024-06-05T00:35:08Z 5452 Pfarrwerfen 4 false 1290000 EUR true 345 1398 2 2005 Salzburg-Nähe: Traumhaus in unverbaubarer Aussichtskulisse Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Pfarrwerfen, einem sehr beliebten Teil von Salzburg. Hier erwartet Sie eine Immobilie, die alles hat, was Sie sich von einem Traumhaus wünschen können. Dieses Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von 345m², die sich auf drei Etagen verteilt. Doch es geht nicht nur um die Größe, sondern auch um die Qualität. Und diese ist in diesem Haus definitiv gegeben. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem Gefühl der Gemütlichkeit und Geborgenheit umgeben. Die Immobilie wurde stets gepflegt und ist in einem sehr guten Zustand. Sie werden schnell merken, dass hier viel Liebe und Sorgfalt in jedes Detail gesteckt wurde. Die hochwertigen Materialien, wie Fliesen und Parkett, verleihen dem Haus einen ansprechenden Charme. Vom Carport aus betritt man den großzügigen Keller mit ca. 150m². Dieser ist lichtdurchflutet und könnte teilweise als Büro genutzt werden! Über die Treppe im Kellergeschoß erreicht man das Erdgeschoß, welches auch zusätzlich über einen externen Eingang verfügt. Vom zentralen Vorraum aus gelangen Sie in den großzügigen Wohn-Essbereich mit einer Einbauküche. Weiters kommt man in den grünen Garten mit herrlichem Weitblick auf die Berglandschaft. Auf der sonnigen weitläufigen Terrasse, gibt es genügend Platz für Grillabende mit Freunden und eine Außensauna runden diese Wohlfühl-Atmosphäre ab. Weiters befinden sich auf dieser Ebene ein Schlafraum, ein Wirtschaftsraum, ein Gäste WC und der Aufgang ins Obergeschoß. Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist der atemberaubende Ausblick, den Sie von fast jedem Zimmer aus genießen können. Ob Bergblick, Fernblick oder Grünblick - hier werden Sie sich jeden Tag aufs Neue verzaubert fühlen. Das ist nicht nur eine Wohltat für die Augen, sondern auch für die Seele. Im Obergeschoß befinden sich 2 Schlafräume und eine Einliegerwohnung, die mittels einer Außentreppe extern zugänglich ist. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Zimmer mit einer kleinen Galerie, die zusätzlichen Stauraum bietet, einem kleinen Badezimmer inkl. WC. Jede Räumlichkeit im OG besitzt einen Ausgang auf den Balkon. Das derzeitige Kinderzimmer begeistert mit einem angrenzenden Bad mit Dusche, Wanne und WC. Hier können Sie sich nach einem anstrengenden Tag entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Von diesem Schlafraum aus, erreicht man mittels einer Wendeltreppe das ca. 25m² große Dachgeschoß mit eigenem Balkon. Dachschrägefenster und der teil-verglaste Boden schaffen zusätzliches Licht. Durch den Glasboden hat man vom darunterliegenden Schlafzimmer einen einzigarten Ausblick in den Sternenhimmel! Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels Solaranlage und Luftwärmepumpe. Es verfügt über eine Wand- und Fußbodenheizung, einen Holzvergaserkessel und einen Pufferspeicher mit 5000l Füllvolumen! Eine Vorrichtung der Zentralstaubsaugeranlage ist ebenfalls vorhanden. Es besteht die Möglichkeit im Haus, nachträglich einen Lift einzubauen. Zwei große Fahrzeuge können im Carport untergebracht werden und davor befinden sich noch genügend Stellplätze! Das Haus bietet nicht nur eine traumhafte Atmosphäre, sondern auch praktische Annehmlichkeiten. Mit insgesamt 4 WCs sind lange Wartezeiten in der morgendlichen Routine kein Problem mehr. Die Solarenergie sorgt für günstige Nebenkosten und der Heizofen sowie der Kamin schaffen eine behagliche Wärme in der kalten Jahreszeit. So können Sie es sich immer gemütlich machen, egal ob drinnen oder auf der Terrasse. Zusammengefasst bietet Ihnen dieses Haus in Pfarrwerfen ein perfektes Gesamtpaket aus Größe, Qualität, Komfort und Lage. Hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen und die Vorzüge des Lebens in Salzburg in vollen Zügen genießen. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Haus persönlich zu präsentieren. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Apotheke <3.500m Arzt <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <3.500m Post <2.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/86685c559353935f4b9df55a82bf4a6c/fc_h600_w800/3rhHLsGkZxYDB7ghvyvdJX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e15f2a1181c2403f2ebae7a6de5b6dab/fc_h600_w800/2NafMliWj3ztcuDTQLksx9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ff0220bba9443fd3a77725cdfa0be056/fc_h600_w800/1kK3HeN17QPzI2OfQytjKc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/196aa58f167663e9a74d21b74ee40af3/fc_h600_w800/4dXQZphplnVlDmgpxdN0D1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/98ef5a776ce7a84d06cfc015abf2058b/fc_h600_w800/5OHN2AgHMY4ZMr1PIHmQgM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b8c3a2009757378f12c02b15646de64d/fc_h600_w800/1EiLsPbNwWKaOflR5cc4T4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/49113cb3381f3f2a750c4104724184f7/fc_h600_w800/6LgXeryFW83akSCQnVyuCH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6ece9aa893eb826f37cae1316750e092/fc_h600_w800/1Gb8XOXcVS27aT0fHNGVE0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/288b0840a85f280387f0f6dcb5f0e55f/fc_h600_w800/iBE97zx7CHlztxamSXBvo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/834ec7c5333d707795d98417fafa3b5d/fc_h600_w800/P6x50e0E5MNBkFx07I6jJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/86c5184c51ce6b9b08ae20dc9fab0f31/fc_h600_w800/7LF4xE1ydCdxY7ZSvtje0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/535ee3c5ec0692e718704eb2642c5153/fc_h600_w800/7fHyZ2to079RIBbe0ulr8f.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/40f3d6f1c36e9fb15bd10a19c0cd17d6/fc_h600_w800/68xHfVKHsNarcHLHObrCii.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c7bfa25ade3040117fe81e10d8f824a7/fc_h600_w800/40ScmYahCd3h43lkG95xPD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/816fff02e0734a483871a9ecb049a78c/fc_h600_w800/3TfzuEpahcTrH6eXMG0ZkB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c27ce8e113623bf4b56d1fc9225a3e17/fc_h600_w800/1lXG2wAs7ImkdVMkvspKTy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c5fdc5f604655e279d9d5f0b33524da7/fc_h600_w800/4QTQmMn6jblgIaoeQ9th0o.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b6f2ce028e6067c7fed9f73ccacf518f/fc_h600_w800/6b0ibpZct9BRKzX0HjMdsi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/70d7c661be23f133bf611f2cd4a1bd4a/fc_h600_w800/6x1xyJr84QByDQXTIgVEJx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d802ec3023255069ee8ce64a693331ae/fc_h600_w800/6eXloFJjBmXDjtnLbbIggR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2f3471dfb4391d307bec993b32c045e4/fc_h600_w800/7BZCRT6ciwl5cR6n0goEMq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c3ed799cc456ba79fa3032ae853ed555/fc_h600_w800/1ge8CC67SkOTPObSdWy3tY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/acb6d2d7e4ceda55eb27eaa0ed33bf93/fc_h600_w800/6Yd95SVKiIbhe1MEYntJgm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/696ba3a61f8e9ccfc98b98158daf82ef/fc_h600_w800/70d7NFBijoR01HX78Pu8Ex.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/07ddafd84ec0b09898b29d87bcdd89ef/fc_h600_w800/2QZ5vDdRsbD4PTCIc9zyB5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/090476a6d5ab011b640423a1ef90d245/fc_h600_w800/7K5dbusqdiSYdiOzpBttpP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4c77aafd3a2554030b228e152adaab2d/fc_h600_w800/6cgSZS86efwkXZHlHkzZtq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b1eb35d641ddb30780ab734c9a6f7b6c/fc_h600_w800/OZ9IeB2qRZ1I2g6HZdEdW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/90c0801fef6605434821d5aa8368bfc6/fc_h600_w800/6NZwDA0pkhhIS3OXHHzZIH.jpg true FMM4XC 9427242 https://immo.sn.at/immobilien/salzburg-naehe-traumhaus-in-unverbaubarer-aussichtskulisse-FMM4XC 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T03:06:46.574082Z 2024-04-29T03:06:46Z 2024-06-05T00:35:10Z 9210 Krumpendorf am Wörthersee false 14500000 EUR true 30000 Großzügige Liegenschaft in absoluter Bestlage mit überragenden Blick auf und über den Wörthersee Sie haben hier die einmalige Gelegenheit eine unvergleichliche Liegenschaft mit umwerfenden Blick auf den Wörthersee zu erwerben. Solche Grundstücke sind äußerst selten zu erlangen und lassen sich in dieser Gegend als "Rarität" bezeichnen. Highlights: <ul> <li>Traumhaftes Grundstück mit atemberaubenden Seeblick.</li> <li>Grundstücksfläche mit über 30.000 m2 in Bestlage </li> <li>Auf der Sonnenseite des Wörthersee haben Sie die Möglichkeit auf einem wunderbaren Grundstück Ihr Traumprojekt oder Traumvilla zu errichten. </li> <li>Ein Grundstück in ausgezeichneter Ruhelage nur wenige Minuten vom Zentrum Pörtschach & Krumpendorf entfernt.</li> <li>Widmung: Bauland - Kurgebiet </li> </ul> Erfragen Sie weitere Details, vereinbaren eine Besichtigung und lassen Sie sich von der Exklusivität dieser Liegenschaft persönlich beeindrucken. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <8.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <3.000m Universität <6.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6d77da5add8e988ad8b8ec2b40f4ad03/fc_h600_w800/3KUI8XtKQCe3NgfoRWoD8b.jpg true FN77C8 9354801 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-liegenschaft-in-absoluter-bestlage-mit-ueberragenden-blick-auf-und-ueber-den-woerthersee-FN77C8 2024-05-25 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-25T03:33:44.054736Z 2024-05-11T03:33:44Z 2024-06-05T00:35:08Z 9201 Krumpendorf Berthastraße 13 3 false 695000 EUR true 50.8 2 1 1 40.13 2012 Absolute Top Lage - Wohnen am Wörthersee mit Seezugang Wundervolle - Seewohnung in Krumpendorf Diese Wohnung erfüllt alle Voraussetzungen, um Sie glücklich zu machen. Der große Mehrwert besteht vor allem im privaten Seegrundstück und der sagenhaften Seeaussicht. Darüber hinaus haben Sie hier auch eine sehr schöne Architektur die Sie bezaubern wird. Den privaten Seegrund erreichen Sie in wenigen Laufmetern von der Wohnanage entfernt. Hier können Sie mit Ihren Liebsten schöne Momente erleben und die wundervollen Facetten des Wörthersees erleben in wirklicher Ruhelage. Auch der beheizte Swimmingpool steht Ihnen im Sommer und Herbst jederzeit zur Verfügung. Wenn für Sie Wertanlage/Wertentwicklung und Top Lage an erster Stelle steht, dann sollten Sie diese besondere Möglichkeit sich nicht entgehen lassen diese Wohnung am wundervollen Wörthersee zu erwerben. Nutzen Sie auch ganzjährig die Wellness Anlage bestehend aus Sauna- / Fitnessbereich und zwei Ruheräumen. Zusammengefasst erwerben Sie: TOP 22 im 3. OG mit einer Wohnfläche mit 50,80 m2 plus Balkon mit 40,13 m2, Grundbücherlich abgesichertes Nutzungs- und Baderecht am Seegrundstück. Hochwertige Innenausstattung zzgl. Tiefgaragenplatz für 22.500.- € In den monatlichen Betriebskosten ist die Nutzung und Pflege der Wellness Anlagen bereits enthalten. <h6>RENDITE </h6> Eine weitere Investitionsgrundlage in dieser Anlage ist, wenn gewünscht das Service der Vermietung in Zeiten Ihrer Abwesenheit. ,,Einfach kaufen und genießen, das Angebot dazu ist hervorragend,, Lassen Sie sich bezaubern und vereinbaren einen Termin in Ihrer neuen Seewohnung. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ff2fa51961a2eda6faa2be5fb093e403/fc_h600_w800/31MjhfxhaaAZ9XTmSPVv0C.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/323356bf15f42da105f2f06c95316bd3/fc_h600_w800/tGaBdB4Ui1jDpAMsJmi4q.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/231b3e751f27473185d3b996dd144d10/fc_h600_w800/693lCSWQMQJRYgKvIrRs7A.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0f7d9fa4b664c89ac70017874276e9d2/fc_h600_w800/fo2VcVVsUpoPaBoUnttpj.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3f77ff6e438af4592616198b30ed7bdd/fc_h600_w800/6MaEQKTzBWTADWqxD4olFl.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a1aabb6ca580fac721f9920e7fa9d0bf/fc_h600_w800/uUA07QUpwfEwPdUGrtGjB.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f785a5e968a6df38fea65e3cf7de1ad5/fc_h600_w800/4RilRAselMOGODZh11JprB.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/799201e158b0407d7824d827d6e80499/fc_h600_w800/3UQDVsQXCtlEJZUhnv93kr.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c0d3adc3649a72c936f9c9e0d9435f04/fc_h600_w800/15VeOFgcKaFffKAoSggJgc.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ff0c525677b1ed654a9f6d20402ec552/fc_h600_w800/2cjAVK5iW3HL8nuhoxQ3je.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4fc5c7df21e24d8ba15d5ec7727884b2/fc_h600_w800/3sR9CqCffklzmofBZ9EQKy.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0c889318a6503c71d3dab8830f783ebe/fc_h600_w800/1u4j319fTsLZjldLYfobZC.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f9b496ef07934a10b8300a560faa3014/fc_h600_w800/53rX8FoJRf8Xgq3M1uEgUo.jpeg true FG6G4Z 9027517 https://immo.sn.at/immobilien/absolute-top-lage-wohnen-am-woerthersee-mit-seezugang-FG6G4Z 2024-05-25 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-25T03:33:43.071891Z 2024-01-20T04:33:43Z 2024-06-05T00:35:08Z 5020 Salzburg false 4500000 EUR true 1200 Bestlage Salzburg Süd Herzlich Willkommen bei der einmaligen Gelegenheit, ein Eigenheim in Salzburg, nämlich in 5020 Salzburg Süd Bestlage, zu erwerben. Das Grundstück hat eine Fläche von 1.200m² und hat einen sehr guten Grundstücksschnitt. Machen Sie sich nicht nur auf den Weg, sondern auch auf den Weg in Ihr neues Zuhause. Dieses Grundstück ist einzigartig und bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen und brauchen. Sie haben die Möglichkeit, auf diesem Grundstück ein Haus nach Ihren Wünschen zu bauen und Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und investieren Sie in Ihre Zukunft. Kontaktieren Sie uns und wir unterstützen Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumes vom Eigenheim in Salzburg. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6dbfd5909d45166fab8ac89d87d830cf/fc_h600_w800/2zRYYadUP6yjRtaP69roQ2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e8b949281453665fdce7d713fe7267ba/fc_h600_w800/3APTvaPUPwfX0xdgBFwqOx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/079e84d63f7c78d07977296e9f6cca40/fc_h600_w800/2IsdqnX1Zv7tqJ51Hlfm4C.jpg true F3SLHC 8705761 https://immo.sn.at/immobilien/bestlage-salzburg-sued-F3SLHC 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T12:34:04.163171Z 2023-06-07T12:34:04Z 2024-06-05T00:35:08Z 530240024 Christoph Riedlecker 240025 5600 Sankt Johann im Pongau false 299000 EUR false 70 3 1 5 1993 3 Zimmer Whg mit Balkon und TG Platz in St. Johann i. Pg. zu verkaufen (Privat und Provisionsfrei) * 3 Zimmer (1 Schlafzimmer + 1 Kinderzimmer + 1 Wohn- Essbereich) * 5qm Balkon * Erdgeschoß * Tiefgaragenplatz * großes Kellerabteil * Echtholzparkett * Einbauküche inkl. großen Kühlschrank, Backrohr, modernes Kochfeld * Abstellraum * Barrierefreies modernes teilmöbliertes Badezimmer mit Fußbodenheizung * moderne begehbare Dusche * Plisses * neuwertige Fenster sowie Balkontüre * neuwertigste engerie-effiziente Elektropanele Lage * Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses * in einer Sackgasse liegend * Untermarkt (zu Fuß 5 Minuten in den Untermarkt, 10 Minuten in den Obermarkt) * weitere freie Parkflächen vor dem Haus Wohn und Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/ddf8523a3e5e22a6d8da94ba5f3ee11e7949513b.jpg Elternschlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/090a1492467a4f7cffa03d3fb5f85a121a1f1f09.jpg Vorraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/a13ad32167b121ff4325abd572f5db1fd02a97be.jpg Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/8ab485adb1b208920e152d26cd8ee906d9e8b50b.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/7eae00b13c31dc3aea602b841c963be3d592e4cd.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/80d1219cf7027cc82b0674eecb103718f7796b41.jpg false DWGFWP 8491731 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-whg-mit-balkon-und-tg-platz-in-st-johann-i-pg-zu-verkaufen-privat-und-provisionsfrei-DWGFWP 2024-05-27 2024-06-05 2024-05-27T09:04:20.898456Z 2024-05-27T09:04:20Z 2024-06-05T00:35:08Z 530241789 CL Immogroup GmbH 241790 4820 Bad Ischl 2 4 false EUR false 79.74 3.5 1 Helle, schöne und zentral gelegene 3 1/2 Zimmer-Wohnung in Herzen von Bad Ischl; 80 m²; nahe Kurpark Helle Wohnung in einem schön renovierten Haus nahe Kurpark; schöner Ausblick! Großzügig geschnittener Grundriss, ca. 80 m² Wohnfläche mit Wohnzimmer mit integrierter Küche, 2 Schlafzimmern (oder 1 Schlafzi. + 1 Arbeitszi.), Bad/WC, Vorraum/Garderobe, Abstellraum; Kellerabteil. Optimale Infrastruktur: vielfältige Geschäfte, weitläufige Parks (zB Kurpark), ausgezeichnete Gastronomie, schöne Gastgärten, innovative Theater und zahlreiche andere Kultureinrichtungen, Sporteinrichtungen (Tennisplätze, Fitness-Studios, Turnvereine), Schulen, Behörden, Hotels, das Kongress- und Theaterhaus, die Esplanade sowie natürlich die gesamte Stadt sind fußläufig erreichbar. Zusammengefasst: die "Kaiserstadt" Bad Ischl ist für viele das kulturelle und gesellschaftliche Zentrum des Salzkammergutes - und außerdem die Europäische Kulturhauptstadt 2024! Sehr gute Freizeitmöglichkeiten: ideal gelegen für Spaziergänge zum/im nahen Kurgarten, entlang der Esplanade in der Stadt - und weitere lohnenswerte Nahziele und Naherholungsgebiete in der Stadt sowie in Stadtnähe. Öffntliche Verkehrsmittel (Bahn, Fern-/Busse) sind nur wenige Minuten entfernt. Küche mit Komplettausstattung, im Wohnzimmer integriert; Bad mit WaMa-Anschluss; Spiegelkasten, Badewanne und WC. Kein Balkon. Großes Kellerabteil vorhanden; Lift vorhanden; Parkplätze direkt vor dem Haus vorhanden und öffentlich nutzbar. <hr /> Mietzinszusammensetzung: Miete € 710,89 inkl. 10% USt., BK € 170,50 inkl. 10% USt., HK € 52,80 inkl 20% USt. In Summe € 934,19 inkl. USt. Die individuellen Verbrauchskosten für Strom und Telefon, Internet, Rundfunkabgaben und dergleichen sind in den BK nicht enthalten und vom Mieter mit den Lieferanten/Einhebungsstellen abzurechnen. Bad Ischl ist Vorbehaltsgebiet im Sinne des Oö GVG; es ist aufgrund der bisherigen Nutzung keine Freizeitwohnsitz-Verwendung der Wohnung möglich, vielmehr ist die Begründung eines Hauptwohnsitzes durch den/die Mieter/in Voraussetzung für die Anmietung. Öffentliche, gebührenpflichtige Parkplätze sind vor dem Haus und in der Nähe vorhanden; Kosten: € 190,-- bis € 290,--/Jahr (Quelle: https://www.bad-ischl.ooe.gv.at/Parkgebuehren). Angaben nach bestem Wissen, basierend auf den Informationen des Abgebers, jedoch ohne Haftung und Gewähr; Angebot/Angaben dieses Inserates unverbindlich und freibleibend. ANFRAGEN bzgl. Exposé und Besichtigungstermin BITTE AUSSCHLIEßLICH MITTELS KONTAKTFORMULAR AUF DIESER SEITE. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber können nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Adresse, Email-Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Wir Sind Ihnen gerne bei der Stellung eines Mietanbotes behilflich! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Helle, schöne und zentral gelegene 3 1/2 Zimmer-Wohnung in Herzen von Bad Ischl; 80 m²; nahe Kurpark, (c) CL-immogroup, www.CL-immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/719af989ea29c53c19b6b645a2b11de6/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/288bZE3YCiUQGFxRjwt9sR.jpg Helle, schöne und zentral gelegene 3 1/2 Zimmer-Wohnung in Herzen von Bad Ischl; 80 m²; nahe Kurpark, (c) CL-immogroup, www.CL-immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3171489edac1d620584da8c8ea53707c/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/7BBmy0fMmTjKzI99K4mz2w.jpg Helle, schöne und zentral gelegene 3 1/2 Zimmer-Wohnung in Herzen von Bad Ischl; 80 m²; nahe Kurpark, (c) CL-immogroup, www.CL-immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a8a78cf775578a588bfcf5d55b46c647/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/43WxR99BdzAlPdzoCD3pdu.jpg Helle, schöne und zentral gelegene 3 1/2 Zimmer-Wohnung in Herzen von Bad Ischl; 80 m²; nahe Kurpark, (c) CL-immogroup, www.CL-immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/65a7327c3c81726dcd0daff71d5dee07/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/4WvTceTkTKuJqP9nYofpYV.jpg Helle, schöne und zentral gelegene 3 1/2 Zimmer-Wohnung in Herzen von Bad Ischl; 80 m²; nahe Kurpark, (c) CL-immogroup, www.CL-immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c0f381ffd345a567e92a441901d49050/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6OXKKchLz1uoRfYt9DA310.jpg Helle, schöne und zentral gelegene 3 1/2 Zimmer-Wohnung in Herzen von Bad Ischl; 80 m²; nahe Kurpark, (c) CL-immogroup, www.CL-immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5d261b8b9c962768105ab2ed149d5b29/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1MjYrPJu28XgAcNiYhpNbX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c0189c17044543671f97b74256b1d091/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1pV4X4qAoKW65BFVw4fDPH.jpg Luftbild zu Helle, schöne und zentral gelegene Garconniere in Herzen von Bad Ischl; 38 m²; nahe Kurpark; (c) CL-immogroup, www.CL-immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/90de9b7e003d57ef03217cdc459ad0b0/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3nQ1r7QMFRmpVSHCxUkzz0.jpg Homepage mit weiteren Angeboten: www.CL-immogroup.at text/uri-list https://www.cl-immogroup.at/ true FFZ3FM 9228626 https://immo.sn.at/immobilien/helle-schoene-und-zentral-gelegene-3-1-2-zimmer-wohnung-in-herzen-von-bad-ischl-80-m2-nahe-kurpark-FFZ3FM 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T16:33:24.602379Z 2024-01-16T17:33:24Z 2024-06-05T00:35:10Z 1120 Wien 0 false 139000 EUR true 38.65 1 1 1960 Zentrales Wohnen im 12. Bezirk Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1120 Wien, Mit einer Gesamtfläche von 38,65m² und einem Kaufpreis von 139.000,00 € ist sie perfekt für Singles, Paare oder als Investitionsmöglichkeit geeignet. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, in einer wenig stark befahrenen Einbahnstraße. Sie betreten die Wohnung über ein zentrales Vorzimmer, von welchem sie in sämtliche Räume der Wohnung gelangen. Wc und Badezimmer sind räumlich getrennt, wobei sie im Badezimmer eine parktische Eck-Dusche und noch Platz für eine Waschmaschine haben. Die Immobilie verfügt über eine voll ausgestattete Küche, die ausreichend Freiraum zum Kochen und auch für eine Sitzgelegenheit bietet. Das ca. 21m² große Zimmer wurde bislang als Wohn- und Schalfraum genutzt, verfügt noch über einen praktischen Ofen für Festbrennstoffe und ermöglicht ein angenehmes Wohngefühl. Ein praktische Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlich Lagerraum. Die Lage dieser Wohnung ist hervorragend, befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Supermärkte, Geschäfte, Cafés und Restaurants. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind in der Nähe und bringen Sie schnell und bequem in die Innenstadt von Wien. Ob als erstes Zuhause, als Investitionsmöglichkeit oder als gemütliche Wohnung für Singles oder Paare, hier werden Sie sich bestimmt wohlfühlen. Hard Facts: <ul> <li>Wohnfläche: 38,65m2</li> <li>Kellerfläche: 4 m2</li> <li>Zimmer: 1</li> <li>Zimmer: 1</li> <li>Küche mit Sitzgelegenheit : 1</li> <li>WC: 1</li> <li>Bad: 1</li> <li>Möbilierungsart: teilmöbiliert</li> <li>Heizungsart: Gasetagenheizung</li> <li>Stockwerk: EG</li> <li> Kaufpreis: € 139.000,-* *) Diese Immobilie wird im Zuge eines Bieterverfahrens veräußert. Der angegebene Verkaufspreis von € 139.000,- versteht sich als unterer Ausrufungspreis im Bieterverfahren. Vorbehaltlich Annahme durch den Eigentümer! </li> </ul> Für weitere Auskünfte und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Klaus Walchhofer <a href="mailto:k.walchhofer@cl-immogroup.at" style="color:#0000ff;" target="_blank">k.walchhofer@cl-immogroup.at</a> Mobil: +43 664 216 08 24 Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer website: <a href="https://www.cl-immogroup.at/immobilien" style="color:#0000ff;" target="_blank">CL immogroup / Immobilien</a> Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/52bb5b7d0464383ada80c7663eb1b6a8/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5mO7S9tRzPonbFMaStJ9zL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/961579301b778d951207bc248074d983/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/yRjBpQabA1MqUZ9Yfr5pt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f48a7dfa527bd74c398e00f56eee4b7c/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/35UNstcwv0HtqjMJGNokvx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e0482037781bbc6bf2b493d22de4f8ec/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6n4O5bpA1VSTYoD2q15j8g.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d43b349a666b69be2e46c83f52fa631f/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/79NzJVAYW1wIzE9s8jVPks.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e8ba32a640b6cf2503f1ca1c3d894853/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1SVxVmicQvFvBwZ9Bkikwo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0a81fb0330071bfb21a3087b82555da7/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2xxrGSmBurYehPsVMloorW.jpg Plan leere Wohnung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ba8347034663e1884126ef063e61f058/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/wGjgS51w47RO4vvUKrfAB.jpg Plan mit Möblierungsvorschlag image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2a7d3d5dda031b4bd7689b40f15b0d82/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/32Rd3nTrBpk0HJ4egzii8G.jpg true FNPRT7 9470645 https://immo.sn.at/immobilien/zentrales-wohnen-im-12-bezirk-FNPRT7 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T15:04:13.763477Z 2024-05-21T15:04:13Z 2024-06-05T00:35:10Z 5020 Salzburg false 2200000 EUR 570 1716 6 3 8 1440 2009 Wunderschönes Wohnen und Arbeiten in Glanegg bei Grödig Dieses ca. 1,716 m2 große Baugrundstück mit Altbestand, direkt an einer Grünzone gelegen, bietet sich besonders für einen privaten Wohnbauträger an. Mit einer GFZ von 0.4 auf 3 Etagen ist eine Bruttogeschoßfläche von derzeit rund 686 m2 zu erzielen. Eine Erweiterung der GFZ sollte durchaus möglich sein. Es bietet sich aber auch die Möglichkeit "Arbeiten und Wohnen" an! Der ehemalige Gärtnereibetrieb verfügt 3 Garagen-Einfahrten und genügend Parkflächen Derzeit stehen rund 560m2 Nutzfläche über 3 Etagen zur Verfügung! Gerne stehen wir Ihnen für weitere Frage, die Zusendung eines Exposé's und einen Besichtigungstermin nach Absprache zur Verfügung. Wunderschönes Wohnen und Arbeiten - Oberrauch Immobilien - CL-Immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1ebcc4f9b83eb40d811c258f8201c3a9/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1WZZ0YfT2hk1sTsh6SCsEx.jpg Wunderschönes Wohnen und Arbeiten - Oberrauch Immobilien - CL-Immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fd23bbf96a6639ea4594b72008706ff2/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3Fxl4fnhg3U6Yn0vL8RTmP.jpg Wunderschönes Wohnen und Arbeiten - Oberrauch Immobilien - CL-Immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/618566b03e4bc958c1f12595b553e191/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/20v9RKfpmIhVVDtSOP7V5l.jpg Wunderschönes Wohnen und Arbeiten - Oberrauch Immobilien - CL-Immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d8cbec0c14241e385333d80d7b8fafa1/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/4Yg0vWLwAFdcWhUCp7ZqbF.jpg Wunderschönes Wohnen und Arbeiten - Oberrauch Immobilien - CL-Immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2a49d1b1f8abf77f7fc24ecf221678d2/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/4J7rshjMhhHGHmcJUmjbRj.jpg Wunderschönes Wohnen und Arbeiten - Oberrauch Immobilien - CL-Immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1df066e04029dd77bd2e1d9076b663a5/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/4Oj4IrXf7Xd6zBdBoPDgUB.jpg Wunderschönes Wohnen und Arbeiten - Oberrauch Immobilien - CL-Immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e671b54e6f4c171e202bb19564d95cd7/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6di70xrx6qH7gQFeNVJLv0.jpg Wunderschönes Wohnen und Arbeiten - Oberrauch Immobilien - CL-Immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/965680d5104cd7f5e1ce55793f83020e/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2YVPBwl5sQ4sFYvOBk9av1.jpg Wunderschönes Wohnen und Arbeiten - Oberrauch Immobilien - CL-Immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fb9e1ea8d396916efd51ebcafd72d3b4/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5Yg1wjmL5Iz7hlH2zSF40r.jpg Wunderschönes Wohnen und Arbeiten - Oberrauch Immobilien - CL-Immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/edd891f705e82859b453b56eb6756a4c/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/18RSTPFAAXYDy9Je6l9N4R.jpg Wunderschönes Wohnen und Arbeiten - Oberrauch Immobilien - CL-Immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dd05880c6975bd98a03efbbc8de90673/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5dFElVN0gFSsXbRe4dYOXC.jpg Wunderschönes Wohnen und Arbeiten - Oberrauch Immobilien - CL-Immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2cd633da0201d58610ed07fc0e56479b/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/37Ex5FJWEJOSpVRWGrqVD7.jpg Wunderschönes Wohnen und Arbeiten - Oberrauch Immobilien - CL-Immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4c6073eafdd0565845107b7d822b4ff7/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6w8lq59nKV1bK77bUxjlxk.jpg true F4ZNXS 8820001 https://immo.sn.at/immobilien/wunderschoenes-wohnen-und-arbeiten-in-glanegg-bei-groedig-F4ZNXS 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T08:39:21.886755Z 2023-07-01T08:39:21Z 2024-06-05T00:35:09Z 5310 Mondsee Sonnenhang 0 false EUR false 93.61 4 1 1 2 40.49 true 2023 Erstbezug * Wohnen am Sonnenhang mit Mondseeblick * 4 Zimmer Terrassenwohnung Herzlich willkommen in dieser wunderschönen 4 Zimmer Terrassenwohnung zum erstmaligen Bezug! Inmitten schöner Landschaft und ruhig gelegen präsentiert sich das neu errichtete Wohnhaus mit insgesamt nur 6 Einheiten. Das Neubauprojekt "Am Sonnenhang bei Mondsee" wurde von einem renommierten Bauträger in qualitativer und energieeffizienter Bauweise errichtet. Das Wohnhaus ist unterkellert und verfügt über einen Personenlift sowie überdachte Stellplätze und einen Spielplatz. Genießen Sie schöne Augenblicke und erholsame Stunden auf der über 40 m² großen Sonnenterrasse mit Blick auf den kristallklaren Mondsee und das wunderbare Bergpanorama. Die Wohnung Top 1 befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und kann bequem mittels Personenlift oder Stiegenhaus erreicht werden. Insgesamt verfügt die Wohnung über ca. 93,61 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine ideale Raumaufteilung! Die Wohnung wird mit Echtholzparkettböden sowie einer modernen Küche inkl. Geräte und hochwertigem Bad ausgestattet. Großzügige Schiebetür-Glaselemente im Wohn- und Essbereich garantieren viel natürliches Licht ... gleich beim Betreten der Wohneinheit ist diese positive Atmosphäre spürbar! Elektrische Außen-Raffstores sorgen für Ihre Privatsphäre und ausreichende Beschattung im Sommer. Das Tageslicht Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschgelegenheit und einem Waschmaschinenanschluss praktisch ausgestattet. Das WC gestaltet sich separat gelegen. Für angenehm verteilte Wärme sorgt die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. Ob für Familien, Paare oder für Menschen, die sich einfach mehr Platz wünschen - hier sind Sie an der richtigen sonnigen Adresse! Raumaufteilung: Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, ca. 33,88 m² Schlafzimmer, ca. 13,72 m² 2 Zimmer zur individuellen Nutzung - je ca. 10,50 m² Vorraum, ca. 10,05 m² Tageslichtbad mit Badewanne, ca. 6,32 m² Flur, ca. 3,70 m² praktischer Abstellraum, ca. 2,60 m² WC, ca. 2,34 m² Die Einheit verfügt über 2 Stellplätze im Carport, welche im Mietpreis inkludiert sind. Weiters steht ein privates Kellerabteil mit ca. 10,49 m² und ein allgemeiner Fahrradabstellraum für die Hausgemeinschaft zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fda819ca3d029300d7ff530cd17d07cb/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3onlczv7VPOjJvcSo0ZfrU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2ff6588c0f24e8900077d7b2a77029d5/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6XUF2rlocSL4Nru1uhGaFb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d75a0dcdaa63231f89610bcb5aab38cf/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/4zo4wENUQ0VbpplAjwyMYP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5f835e9a4630b2e9f6823ad9847def56/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/Xv1vDbmyQDRgLSFjJ18Cj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d6a436ea90e2d1cacf5e9834ef3e5bde/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5MOXDGIfl5ioAs6s3qiGYP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ff6275a78462559ebd2cd978ae925c8c/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/10tlndUprxM1MVTlkQtu9r.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/70150c5639ad408f67a5a53b06b767cb/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/7jGvWW2oy7NBrDTxIxtbPL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/13f52c8b17441aad36f41ee357f60478/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/24p5dfJmtHLwENShvLWzyw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c4b814d52a1d7d2dfbc59e06150c3708/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6gCUQcKVaOSsG3C1UZNJ8u.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/641ee3a9d504f0c8cad99a1904205027/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1QRr1Es5sgUslL8sA8eEXM.jpg true FP7LBK 9492617 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-wohnen-am-sonnenhang-mit-mondseeblick-4-zimmer-terrassenwohnung-FP7LBK 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T14:03:31.404852Z 2024-05-31T14:03:31Z 2024-06-05T00:35:11Z 5020 Salzburg false EUR true 88 Büro/Geschäftslokal in guter Lage, Gneis, mit eigenem Eingang und gratis Parkplätzen Das helle, freundliche Büro/Geschäftslokal befindet sich im Salzburger Stadtteil Gneis. Es liegt nahe der Berchtesgadener Straße, nur wenige Meter vom Zentrum Gneis - und nur wenige Fahrminuten von der Salzburger Innenstadt - entfernt. Die O-Bus Haltestelle liegt ebenso nahe - zu erreichen in 1 bis 2 Gehminuten. Zusätzlich führt der Radweg an der Alm unmittelbar an den Büroräumen vorbei - somit ideal von der Innenstadt mit dem Fahrrad/E-Bike/E-Scooter erreichbar. Pkw-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Objekt und stehen den Kunden/Besuchern kostenfrei zur Verfügung, was eine bequeme Anreise ermöglicht. Das Objekt liegt in einer ruhigen und dennoch voll erschlossenen Umgebung, bietet angenehme Arbeitsbedingungen und ermöglicht die Erschließung eines großen Kundenpotentials. Die Räume wurden vor 6 Jahren komplett neu renoviert mit neuer Elektrik, neuen Decken und Böden. Es wurden viele Zwischenwände entfernt, sodass die Räume - einer ehemaligen Arztpraxis - nun sehr flexibel verwendet werden können. Die Räume sind hell gestaltet und bieten ausreichend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten; es gibt Platz für eine Teeküche und es stehen zwei Sanitäranlagen zur Verfügung. Das Büro/Geschäftslokal verfügt über eine eigene Eingangstür (EG/Hochparterre) und eine eigene Adresse. Bei Bedarf gibt es auch einen zweiten Eingang vom Hausinneren. Gute Internetverbindung ist vorhanden. Weiterer Glasfaserausbau ist bereits in Planung. <hr /> Anfragen bzgl. Exposé u/o Besichtigungstermin bitte ausschließlich mittels Kontaktformaulars auf dieser Seite/Plattform. Bei der Stellung eines Mietanbotes sind wir Ihnen gerne behilflich. Verfügbarkeit ab: sofort. Nutzung als Büro, Arztpraxis, sonst. Gewerbelokal möglich; keine Gastronomie. Alle Angaben basieren auf Informationen des Abgebers und sind unverbindlich und ohne Gewähr; Zwischenverwertung vorbehalten, Haftung ausgeschlossen. Büro in guter Lage, Gneis, mit eigenem Eingang und gratis Parkplätzen, (c) CL-immogrozup, www.CL-immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/61bcc81e86b631ac6f434ff981ad5ca0/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6HEVM3IzKGd1bTF3MMvNuf.jpg Büro in guter Lage, Gneis, mit eigenem Eingang und gratis Parkplätzen image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/24d8f55d8c45f57e247742cba9a9a77b/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/gdLzkgkCqJiJmG4HvG1P.jpg Büro in guter Lage, Gneis, mit eigenem Eingang und gratis Parkplätzen image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f1de80aae899adfa1a4df9ccf36fdc76/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5b1LD8dJ9EdXiKBrUUMpDo.jpg Büro in guter Lage, Gneis, mit eigenem Eingang und gratis Parkplätzen image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7f628440d6152f9e36aa610e5b0cb721/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5nixqIILPtgzCTpN1DD94A.jpg Büro in guter Lage, Gneis, mit eigenem Eingang und gratis Parkplätzen image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/73cb844e99208135b836a7f7b5594d56/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5LEH0imOle7OiTmC3z35it.jpg true FGGT2W 9216119 https://immo.sn.at/immobilien/buero-geschaeftslokal-in-guter-lage-gneis-mit-eigenem-eingang-und-gratis-parkplaetzen-FGGT2W 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T03:04:15.593922Z 2024-01-26T04:04:15Z 2024-06-05T00:35:10Z 5310 Mondsee false 2600000 EUR true 236 6 2 3 2 95 78.57 true 2022 Luxusimmobilie am Mondsee Diese ganz besondere Immobilie lässt Ihr Herz höherschlagen. Lediglich durch die Uferstraße vom Mondsee getrennt, bietet diese Liegenschaft einen traumhaften Seeblick, einen Privatbadeplatz. Abwechslung pur: Finden Sie auf der Seeseite einen herrlichen Blick auf das türkisblaue Wasser und lassen Sie sich auf der anderen Seite von der Grün-Oase mit viel Privatsphäre und dem eindrucksvollen Bergpanorama überraschen. Alles wurde bis ins kleinste Detail perfekt geplant: die geschickte Raumaufteilung über drei Etagen, das durchdachte Wohnkonzept und die hochwertige und moderne Ausstattung. Das alles, mit einer unbeschreiblichen Panoramaaussicht. Das Haus ist jederzeit bereit, von Ihnen bezogen zu werden. Von den Dachterrassen aus haben Sie einen einzigartigen Ausblick auf den Mondsee, auf Berge, Wiesen und Wälder. Der hochwertiger Neubau überzeugt mit ausgewählten Qualitätsmaterialien und Personenlift in alle drei Ebenen. Große Einzelgarage + ein weiterer Parkplatz vor dem Haus. Gegenüber befindet sich der Privat-Badeplatz mit Boje für Ihr eignes Boot! Ausstattung: - Garage & Stellplatz - Boje direkt am privaten Badeplatz - Personenlift - Hochwertigste Ausstattung - Kaminanschluss vorhanden - Leerverrohrung zur Installation einer PV-Anlage wurde vorbereitet (Photovoltaik) - Abluftführung für ein mobiles Klimagerät vom DG über das Dach verbaut - Beschattung durch Raffstores - Mehrere Terrassenbereiche mit See- & Grünblick - Markise - Heizung: Fußbodenheizung & Luftwärmepumpe (direkter Bezug vom Nebengebäude) - Fußbodenkühlung - bereits erfolgte Gartenerweiterung für nur ca. 30€/Monat anteilsmäßige Grundstückspacht Privatbadeplatz direkt am Mondsee image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a6082735430e2a230f43f67715fc7d34/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/575GgnH5btvHKNmzDF7vc7.jpg Ihr privater Badeplatz - ein Ort zum Abschalten image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1e0ceccc547078c6c2e32da2792510db/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1YeuILOKUQzKl513Vz3BIQ.jpg Privatsphäre genießen direkt am See image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/45484b4078a507a9dc821ecfdd75e700/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5GIlwFqTcXVtQYqwkuX9GU.jpg Der beeindruckende Schafberg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/399b2d0e231b46a9c24e0226013db884/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3B6eAIrB30xrPpxbypxkIQ.jpg Dachgeschoss mit Ausblick image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ae57b0b7feac1349181238517415ea12/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6r07lINZb5ePTfsc4qUMeC.jpg Schlafzimmer mit direktem Badzugang image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a49375f012ed41e88cdcf5f4beb742a4/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6wCYOYRbp7Mxe07NzLrgGW.jpg Viel Raum zum Wohlfühlen image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4cee57c5c4aa71172645e7ecdbecf447/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/4xveCI7Pmb7VsxdRA7GvH9.jpg Hochwertige Materialien auf allen Etagen, die auch über einen Lift erreichbar sind image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/76e5fa37deeff899c7206b160b751956/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/4sRF95YZhW4lB5UoRfkt1u.jpg Luxuriöses Badezimmer zum Wohlfühlen image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/503dad115c573e5d7e530d4d3692f60d/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2fn4hXP1fAZnA4l2nl9xNZ.jpg Erleben Sie See & Berge in Ihrem Eigenheim image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/be679ca07dbbe4cc40fd0703119f5225/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6sBueqPrIOdakxDpAMxGaa.jpg Privatsphäre auf der Terrasse im Erdgeschoss image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f2a473972d93b2e46ccfc54b9f9c77a9/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5lEd4fX74cgZpAxvgBTGa7.jpg Ruheoase im hinteren Bereich des Hauses image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1ec01ca0fc642b5dfbaacca5268f7e05/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/366v5F6GGvkbEQhD6S4hsy.jpg Mondsee: Imposantes Haus + Badeplatz + Seeblick + Bergblick + Grünblick zu verkaufen text/uri-list https://my.matterport.com/show/?m=mQcXyyQB2kb true FNH2KQ 9359065 https://immo.sn.at/immobilien/luxusimmobilie-am-mondsee-FNH2KQ 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T10:33:47.182962Z 2024-05-16T10:33:47Z 2024-06-05T00:35:09Z 7100 Neusiedl am See false 64900 EUR 46.53 2 2022 Exklusives Ferienhaus am Neusiedler See, auf 8 Personen aufgeteilt: Jede Person kann das Feriendomizil 3 Mal im Jahr für jeweils 14 Tage nutzen! Willkommen in der Spa Residenz Neusiedl, Ihrem ganz persönlichen Refugium für 3 Mal 14 unvergessliche Urlaubstage im Jahr! Nur einen Steinwurf, genauer gesagt 1.300 Meter, vom malerischen Neusieder See entfernt, erwartet Sie eine brandneue Anlage mit exquisiten Wohnungen und einer Fülle an erstklassigen Freizeiteinrichtungen. Die Highlights auf einen Blick: 1. Traumhafte Wohnungen: Die Spa Residenz Neusiedl bietet eine Auswahl von großzügigen Apartments, ob auf einer Ebene oder auf zwei Etagen. Hier wird Ihr Traum vom eigenen Domizil wahr. 2. Private Freiluftoasen: Jede Wohnung verfügt über entweder einen charmanten Balkon, eine einladende Terrasse oder einen eigenen Gartenbereich – perfekt, um die frische Luft und die atemberaubende Umgebung zu genießen. 3. Barrierefreier Komfort: Von der Tiefgarage bis zur Wohnung – zwei Aufzüge sorgen für uneingeschränkte Zugänglichkeit. Ein Tiefgaragenabstellplatz für ein Auto ist inklusive und bietet Platz in der längsten Garage im gesamten Burgenland. 4. Wellness-Paradies: Genießen Sie den ganzjährigen Zugang zum Indoor-Swimmingpool und tauchen Sie ein in die Erholung. Eine Saunalandschaft mit vier unterschiedlichen Saunen erwartet Sie für abwechslungsreiche Entspannungsmomente. Ein Fitnessbereich steht ebenfalls zur Verfügung, falls Sie Ihr Training lieber drinnen absolvieren möchten. 5. Komfortable Annehmlichkeiten: Duschen sind in allen Indoor-Freizeiteinrichtungen vorhanden, damit Sie nach dem Training oder einem Saunagang frisch zurück in Ihre Wohnung können. 6. Outdoor-Vergnügen: Ein Außenschwimmbad wurde letztes Jahr auf dem Gelände eröffnet und steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Während der sonnigen Tage im Burgenland finden Sie auch Liegestühle, um die warmen Strahlen zu genießen. Duschen im Außenbereich verleihen Ihrem Aufenthalt das Flair eines erstklassigen Hotels. 7. Vollständig möbliert: Die Eigentumswohnungen werden komplett möbliert übergeben, einschließlich einer modernen Küche mit allen notwendigen Utensilien, damit Sie nach Herzenslust kochen können. Im Schlafzimmer erwartet Sie bereits hochwertige Bettwäsche. 8. Hochwertige Ausstattung: Der Echtholzparkett von Meyer Parkett in der Ausführung "Imperium King Eiche Landhausdiele astig, gefast, stark gebürstet, ausgeformte Aste, geölt, gewachst" in den Maßen 2200×260×15mm wurde meisterhaft verlegt. Die Sicherheitseingangstür sorgt für zusätzliche Sicherheit und Ruhe. Weitere Details zur Ausstattung finden Sie in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung des Bauträgers. Lokale Annehmlichkeiten: <ul> <li> Supermarkt: Nur 300 Meter entfernt finden Sie einen gut sortierten Supermarkt für Ihre Einkäufe. </li> <li> Gastronomische Vielfalt: In einem Umkreis von ca. 500 Metern stehen Ihnen zwei Restaurants und ein Heuriger zur Verfügung. Hier können Sie regionale Köstlichkeiten genießen, ohne das Auto zu bemühen. </li> </ul> Verfügbare Einheiten und Kaufpreise: <ul> <li> Haus 3, Top 4: 46,53 m² Wohnfläche - Kaufpreis: €64.900,-- </li> <li> Haus 3, Top 5: 46,22 m² Wohnfläche - Kaufpreis: €65.900,-- </li> <li> Haus 4, Top 9: 69,00 m² Wohnfläche - Kaufpreis: €84.900,-- </li> <li> Haus 4, Top 10: 80,07 m² Wohnfläche - Kaufpreis: €94.900,-- </li> <li> Haupthaus, Top 38: 97,00 m² Wohnfläche - Kaufpreis: €129.900,-- </li> </ul> Erleben Sie die Spa Residenz Neusiedl und genießen Sie Ihren Urlaub in Ihrer eigenen Wohnung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dies ist die Gelegenheit, sich Ihr Stück vom Paradies am Neusieder See zu sichern! image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7a25e6af0d457e450f67968c033c998c/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5egFFBghCoFp1PW5GffKrV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/343834f9c1c4461f26c09bbe9134ea18/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6ZWk8OOyD4YbIUZGSpGAGN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3a6069740dbc7673d81981a7a77f64a4/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/48jhBg3Jrp1tt7VD2xK9R4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7b3bc05e20dd2073cd1286a4f700cb4d/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2gyH3gqaz8if0mKCdMdulo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/31f390c6880e2693bb55c6ae92804d10/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/33A2dohOcbjhzEAqiapuft.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e36fd3d33df0c82971bc4a34ee409d39/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/4RhHG3omIitmU2svLK1Fn2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9bf588c029dfbf82bcddb19f8d12bac9/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/4zzfd8wAlDiyaYLDK1ggW7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a86817071ec417d07939ced97cb2b5c3/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1jg1VoaJ2B20o3g1qNW9gP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f9c9267c6d0bb1e5822b878d9753df36/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/21oFCsr1ukl5kg66Dmptki.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c265dfe6542c0c3cc4c30d496e552aad/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5c6Ip7riRYlCE3CCr6sS8D.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2d6d9e9b639dfff879ea1b718e3b156f/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2xUHd64PVyXZbOAzhU5PPx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5e6dda152ffa49e9584ad2a41ea36157/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3sKmkEz9TKdP9Jy9cZ5lGj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/20032747244aff91c1836cd7c2e22f05/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1vEFcaAfyjWnm4mcYcL4js.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/86486af454437587076a89a836be4f8e/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3j3Z7Qgotpt21LC83ZWaVa.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/22153a729ca914362c03faa7e13d31c8/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3JqNvl5Ax7pIgkuQqWwmG4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/665af3ec22c08fe0a5058f59a0cae028/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/hzSZQ4ewGfOtQ8KFtwKfv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/28902bdf66f8592ff53eb49703ff0c7b/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/Xdu0WizDyS7DMWEPjq8aV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ba0af57536e8d3567fdc6864dd82398d/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/71SN49yRszSt2vp9YWZIe5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/43fc78354e6ecfbf337a950cabfdd3e9/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1qsYVU4tYUvwzxeosvz5AL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dec274bffa54e6ae797615acd47002d3/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1sjY95aL5FbRxI1Mg3s2TM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9bcafb776b2ad7eae844a316dcf1aecf/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/XItVTuwf26RlAR0YvzAm5.jpg true F8KV27 8969006 https://immo.sn.at/immobilien/exklusives-ferienhaus-am-neusiedler-see-auf-8-personen-aufgeteilt-jede-person-kann-das-feriendomizil-3-mal-im-jahr-fuer-jeweils-14-tage-nutzen-F8KV27 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T05:37:07.030014Z 2024-03-21T06:37:07Z 2024-06-05T00:35:09Z 5242 Sankt Johann am Walde Sankt Johann am Walde 17 false 799000 EUR true 334.61 399 5 5 true 1950 Ideale Kapitalanlage - generalsaniertes Zinshaus mit attraktiver Rendite nähe Mattighofen! Das unterkellerte Mehrparteienhaus mit insgesamt 5 Wohnungen wurde original im Jahr 1950 errichtet. Eine Generalsanierung fand 2012 innen und 2017 außen mit Ausbau des Dachbodens statt. Beheizt wird das Haus mittels Fernwärme. Die Grundstücksfläche umfasst ca. 400 m² und befindet sich widmungsmäßig im Mischgebiet ("M"). Das Objekt verfügt über folgende Aufteilung: Dachgeschoss: Top 1 - 3 Zimmer Wohnung mit ca. 102,21 m² zzgl. Balkon und Kellerabteil (zur Vermietung im Angebot) Obergeschoss: Top 2 - 2 Zimmer Wohnung mit ca. 55,15 m² zzgl. Kellerabteil (vermietet) Top 3 - 3 Zimmer Wohnung mit ca. 62,42 m² zzgl. Balkon und Kellerabteil (vermietet) Erdgeschoss: Top 4 - 2 Zimmer Wohnung mit ca. 55,36 m² zzgl. Kellerabteil (vermietet) Top 5 - 2 Zimmer Wohnung mit ca. 59,47 m² zzgl. Kellerabteil (vermietet) zzgl. 5 PKW Abstellplätze vor dem Haus. Sämtliche Wohnungen sind mit einer Küche und einem Waschmaschinenanschluss im Bad ausgestattet. Die Gemeinde St. Johann am Walde ist eine Nachbargemeinde von Mattighofen und liegt verkehrsgünstig zwischen Ried, Braunau und Strasswalchen. Der Vermietungsgrad beträgt nahezu immer 100% aufgrund der attraktiven Lage, gut ausgestatteten Wohnungen und geringen Betriebs- und Heizkosten. Diese betragen nur ca. € 480,- monatlich für das gesamte Haus! Die Nettomieteinnahmen p.a. betragen ca. € 30.000,-, die vermietbare Fläche (exklusive Balkonflächen) beträgt ca. 334,61 m². Gerne stehe ich für Fragen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung! Frau Wörndl Tel. Nr. 0043 664/326 78 39 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/428331868f3ddcc6d677698328ebb28b/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/52AHnAN6hulsKEOcGgJSsg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/74471712f795e0737c5fa4bf3d8fb841/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/GzDS5m7KzeDLQkd3Y0kzI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8fc8a62975d54e451eadf0b606046f4b/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3bz7PgalIbHLjIq1BkjTdj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0023157ea3a51ba334887ed95794e23b/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2vNtlxLjOjaSd5cEoDR3I2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c698d64404476066ba39168f66f0165e/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6Wbxj96KDHjAoTSEYYFpna.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2d6e46f8c2f1e13428c40c85f1b0232d/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/7E4TLMJenV3YAiIPbEOTA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3ebdbeff907aea5b712ca0d2e4eb24fe/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1lcYw3EDGp3zbmmw6I5OwP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9254c1b1f209a2b23501e3cffc0c3f93/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2eHyYeLslhtr6SVUijbU7l.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/552d94cb8017e9bd7a307b48a0de54ff/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5V66hLYSZKNJW5yI6huOqd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1ab64927d2683fea697c7efec440493a/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/HHnmbJtsTlWos01qu5oPU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4bbc76f436f98cc4ddd355440e9d94e7/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6SYKssPr7u9SoXu2fwQ87B.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/408e8f740e22c931ffb2c76a49aeeb71/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/64JvxZCJLAFfXy2PQL5PSO.jpg true FP4VLR 9393450 https://immo.sn.at/immobilien/ideale-kapitalanlage-generalsaniertes-zinshaus-mit-attraktiver-rendite-naehe-mattighofen-FP4VLR 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T03:04:32.070714Z 2024-05-30T03:04:32Z 2024-06-05T00:35:09Z 23242 Posedarje false 3500000 EUR true 35 4062 true 1980 Familiäres Hotel am Meer zu verkaufen in Kroatien Das Hotel hat insgesamt 35 Zimmer und 97 Betten. Es sind 2-Bett, 3-Bett, 4-Bett- und Familienzimmer mit Bad und Balkon. Alle Zimmer sind mit einer Klimaanlage, Sat-TV, Telefon und einen Safe ausgestattet und haben, außer 3 Zimmer im EG, Meerblick. Im Erdgeschoss findet man eine Rezeption, eine kleine Eisdiele, eine Bar, mehrere Lagerräume für Getränke und die Bierzapfanlage, zwei Toiletten und den Speisesaal, welcher groß genug ist für alle Hausgäste. Die geräumige Küche, mehrere Lagerräume mit einer Kühlkammer und einer gesonderten Grillküche lassen alle Kochherzen höher schlagen. Vom Speisesaal aus geht eine Treppe ins Untergeschoss mit einem großen Raum mit Theke. Dieser klimatisierte Raum mit großen Fenstern und direkten Blick aus Meer wurde in den letzten Jahren optimal als Massageraum genutzt. Hotelgäste konnten sich hier von einer Shiatsu-Therapeutin verwöhnen lassen. Vom Speisesaal im Erdgeschoss gelangt man auf die wunderschöne Sonnenterrasse, die zum Teil überdacht und zum Teil von Bäumen überragt wird. Hier lassen sich die lauen Sommerabende so richtig genießen. Auf der Terrasse gibt es zudem einen Pavillion mit Sitzgelegenheiten, einem großen Fernseher, einer kleinen Bar und einer kleinen Küche mit Holzkamin/Grill. Über eine Treppe gelangen Sie von der Terrasse aus direkt zum Strand, welcher hauptsächlich von Hausgästen genutzt wird. Eine Badebucht mit sauberem Wasser und einem ruhigen Badestrand, umgeben von üppigem Grün, und das direkt vor dem Hotel. Was will man „meer“. Der flachabfallende Strand ist ideal für Kinder, das Novigrader Meer ist ein wahres Surf- und Wasserskiparadies. Es gibt zwei separate Personaltoiletten, Bäder und eine Umkleide. Hinter dem Haus befindet sich ein großer Parkplatz (auch geeignet für Busse) und ein Nebengebäude für die Technik, die Werkstatt und die Wäscherei. Öffnungszeiten derzeit: Sommermonate (Mitte Mai bis Anfang Oktober) Viele Stammgäste kommen jedes Jahr, um eine Auszeit zu genießen. Viele sogar schon in 3. Generation. Die Solaranlage reicht im Sommer aus, um das Warmwasser zu erhitzen. Zimmer mit Balkon & Blick in die Ferne image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9683c2d05c0226b74e3a53cd73618524/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1BlsdkBqnTaDdVdNoIZ9PY.jpg Meerblick von der Terrasse aus image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/100864d4a3e6f93d736c722a28c29cd6/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1b5gR5EAWJHzZhOsoZ2w4H.jpg Purer Genuss! image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7cd39e7cc52bde0e5f9d0dfa7c62db5b/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/7jgAMxinholCjxwQVOP3S0.jpg true FNFV32 9459806 https://immo.sn.at/immobilien/familiaeres-hotel-am-meer-zu-verkaufen-in-kroatien-FNFV32 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T17:33:22.776944Z 2024-05-15T17:33:22Z 2024-06-05T00:35:10Z 6020 Innsbruck false 2150000 EUR 320 750 5 2005 Speziell, besonders und extravagant! Stylische Villa Nahe Innsbruck Diese außergewöhnliche Immobilie liegt wunderschön eingebettet in der sanften Berglandschaft rund um das schmucke Örtchen Volders. Das imposante Erscheinungsbild der Immobilie ist eine Kombination aus Geschichte und Moderne. Tatsächlich dient eine historische Burgmauer heute als Grenze zum unverbauten und geschützten Grünland. Das Haus ist unterteilt in 2 parifizierte Wohnungen sowie einem gewidmetem Büroteil im Untergeschoss. Auf insgsamt 320 qm Wohnfläche treffen sich bei der Innenausstattung Stile der Tradition und Moderne. Von der gemütlichen Stube aus Holz betreten Sie ein Stück weiter die puristisch moderne Küche mit offenem Essbereich. Diese Villa lässt keine Wünsche offen! Im Untergeschoss finden Sie Ihr Private-Spa, einen Saunabereich mit Whirlpool. Ein Naturschwimmteich, der anmutet wie ein Burggraben, eine Innenhofstiege aus Naturstein (Travertin), sowie zahlreiche sonnige Außenflächen laden Sie zum Entspannen und Gestalten ein. Die hochwertige Qualität der Materialien - im Innen wie im Außen - komplettiert die Exklusivität dieses Anwesens. Gesamtes Areal Drohnenaufnahme image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3051c1020287315b4abfd1e16cf851b5/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/7IJn0Ls33ncrE6MfxUsx6R.jpg Naturteich mit lauschigem Plätzchen image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/177d8630cc418d7ab7c40754f47c11fd/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6NX1pPgpljgMhsYpQM3OSV.jpg Großzügiger Eingangsbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3e71c142b353a0162ca70112da776fec/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3lAbl8w6NhJ9Hs63fvhvQ.jpg Offenes Wohn- Esszimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e75bab8dc5d365687271a7a4e62bd812/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6TnjXgzaFnrmEL8hTtEQAG.jpg Offener Wohn- & Essbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/87807b2d60e1faef0a5bd3d7ec4f8464/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/7G0Ix7T6OsybNGMYjBp1f7.jpg Kamin im offenen Wohnberreich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ec12951aff55cf7db94d3e5c90046334/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5UMsWh8ETV6CLlK6ROtd6Z.jpg Gemütliche Stube mit Blick ins Grüne image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/55013004486cc6448c981e914c15f714/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/4zQcCq4o0TLgf2qDMs0d1u.jpg Private Spa - Sauna und Whirlpool image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7ad614b9a825de43a0d8bed558946c83/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/26SDX7Fjm5wZXo9IOOmSmn.jpg Außenbereich Lounge image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6a954822f192d2534e784a2e9e73efc1/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6E7CsacNCWiU7xDNgpzdpd.jpg Stylische Küche Obergeschoss image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/12d31230279fa7360e5c4d5ff6299178/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/ELbSAP1Zx5KgtvB8oOH2a.jpg Gartenbrücke über Naturteich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b7a2363f2f8c528b6884e82e0e84a466/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2b1tvoMwvM8diR9fLwJb2v.jpg Ansicht Straße Carports image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/59bf082b2b6603ea125955e9a0552c1f/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/25gnTCzr8XXPiOsvJxgF13.jpg Naturteich Villa image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e099e8145a0c012a8e127e697ad136b2/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/7adUnaPtSbTeXu3UyEJziJ.jpg Traumhafte Bergwelt von Volders image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/af876941171d5297fca0913efcb9fc97/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/7kJk5V49GHwzOt1Kt8cHdq.jpg true FNFV33 9459807 https://immo.sn.at/immobilien/speziell-besonders-und-extravagant-stylische-villa-nahe-innsbruck-FNFV33 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T17:33:22.776982Z 2024-05-15T17:33:22Z 2024-06-05T00:35:10Z 4840 Vöcklabruck 3 false 1800000 EUR true 1110 11.5 510 8 true 1600 Zinshaus im Zentrum von Vöcklabruck zu verkaufen Zum Verkauf steht ein altehrwürdiges Zinshaus am Stadtplatz von Vöcklabruck. Aktuell sind Teile im EG des Zinshauses an zwei Geschäftstreibende vermietet. Die weiteren Wohn- und Geschäftsbereiche bleiben derzeit bewusst leer stehen, damit der neue Eigentümer dessen uneingeschränkt frei verfügen kann. Als besonders interessant dürfte der hohe und große Dachbodenbereich für Investoren sein. Es steht eine Gesamtfläche von ca. 345 m² frei zur Verfügung, die auf Grund der Raumhöhe von bis zu 8 Metern, mit Einzug einer weiteren Ebene, eventuell verdoppelt und somit äußerst effizient und gewinnbringend gestaltet werden kann. Diese besondere Immobilie steht, wie fast der gesamte Vöcklabrucker Innenstadtbereich, unter Teil-Denkmalschutz. Den Bescheid hierfür fügen wir gerne bei Interesse und Anfrage bei. Ein Liftschacht ist vorhanden, aber nicht aktiviert. Parkplätze sind auf dem Stadtplatz und in unmittelbarer Nähe ausreichend vorhanden. Ein Zinshaus mit Geschichte in Top-Lage von Vöcklabruck freut sich auf seinen neuen Eigentümer! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Renoviertes Geschäftslokal Eingang Stadtplatz image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2f20bfdef7006c49fb3a6bf3592457fe/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2Hrii6lEQvc4pCB3m5Knhy.jpg Wohnzimmer in der Wohnung im 1. OG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dca2e4c54579288584085c4a28bdcfd5/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/56FRKEPsmu8BZF6N3lnABW.jpg Großzügiger Vorraum im separaten Bereich des 1. OG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/35d8112ea66d398e21058da2be026060/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/28sax3butN1d3xrVuAudkG.jpg Großer Bereich im hinteren Teil der Liegenschaft 1. OG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d30cc89743d4425af64d567288f89b08/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6e39r5cGgN0ocRh2Wiw9om.jpg Separates, geschütztes Zimmer im 1. OG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ee03a201799c89544beeb1045d2ff917/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6VJraA3edxzGQTNXrhyDyO.jpg Eine Fläche von ca. 350 m² im Dachboden image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5f2d14f0abd44595e6e905fd55b7e239/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/113QMFlCRwWESy8nePFlBE.jpg Ein Traum für jeden Baumeister mit Ideen image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ba65607d9e14948c141e5040415fbf1c/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/4ZGOUy5AYnFUZqMgxPtas8.jpg true FNFV2F 9459761 https://immo.sn.at/immobilien/zinshaus-im-zentrum-von-voecklabruck-zu-verkaufen-FNFV2F 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T17:03:22.449394Z 2024-05-15T17:03:22Z 2024-06-05T00:35:10Z 5310 Mondsee false 330000 EUR true 56 70 1 1 1 14 true 1999 Wohnung als Geldanlage in Mondsee zu kaufen Diese reizende Wohnung befindet sich in einer Top-Ruhe-Lage in Mondsee. Es ist der Wunsch der Eigentümerin in der Wohnung zu verbleiben. Der Käufer erhält somit eine Sicherheit, dass die Wohnung weiterhin liebevoll betreut und gepflegt wird. Diese sehr gut gegliederte Terrassenwohnung im Erdgeschoss ist die ideale Anlagewohnung für Investoren. Sie besteht aus einem zentralen Vorraum, einem Badezimmer mit Badewanne und Fenster, einer separaten hübschen Küche, einem gemütlichen Schlafraum und einem Wohn- Esszimmer, von welchem man auf die ruhige, sonnige, in den Innenhof führende Terrasse gelangt. Ein großer Kellerabteil und ein eigener Parkplatz sind im Angebot inkludiert. Interesse Ihr Geld gut anzulegen? Gemütliche Wohnzimmercouch mit Kamin image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/42a817c044bcd7dfaad94a998e6ff3ff/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6DsL7HO4rmplvD3eMmGZ5b.jpg Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7e7b4ec9e0a88ae07c7348236e68be61/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1jXDx5omXjKGDfiQgg6fks.jpg GeschützteTerrasse mit Hecke image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/55d5795c26c792f910c79d966336f61e/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/7x1LnV4zZv4185joXILCfu.jpg Elegantes Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/964e1dc1ff0798f19a4084a783436e4f/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6iCTP7iFcfzrk2WQ7yDvt6.jpg Kuscheliges Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ec0c6b803955a9fffa6e91a4c1e6b649/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6KLXoiBRw4CkQGNDL6Gi2d.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/00ba8c4976a9081b001403fd7a007d33/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/7LLKvKqpExM2nqwEd8RSNc.jpg true FP484Z 9489018 https://immo.sn.at/immobilien/wohnung-als-geldanlage-in-mondsee-zu-kaufen-FP484Z 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T15:03:52.941277Z 2024-05-29T15:03:52Z 2024-06-05T00:35:11Z 4600 Wels false 1990000 EUR true 230 9 1435 3 3 2 50.3 true 2012 Charmante Villa mit höchster Wohnqualität und traumhaft angelegten Garten Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, ein wahres Paradies! Anspruchsvolle Villen in der Nachbarschaft sowie die kaum befahrene Sackgasse garantieren die gewünschte Ruhe in dieser familiären Siedlungslage. Die großzügig geschnittene Villa mit einer Wohnfläche von ca. 230 m² bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr perfektes Familienleben wünschen. Die Architektur dieser Liegenschaft ist nicht nur stilvoll und ansprechend, sondern besticht auch durch das ausgezeichnet durchdachte Raumkonzept. Die einzelnen Wohnräume punkten zusätzlich mit Ihrer Raumhöhe von 2,80 m und den liebevoll angebrachten Stuckverzierungen. Über das imposant gestaltete Eingangsportal erreichen Sie den repräsentativen Vorraum. Von hier aus haben Sie über die offene geschwungene Treppe, belegt mit massivem Eichenholz, Zutritt bis in das Dachgeschoß. Besonders erwähnenswert: Das Stiegen Geländer – eine außergewöhnliche Schmiedearbeit aus Eisen. Der großzügige und äußerst sonnige Wohn- / Essbereich ist eines der Herzstücke des Hauses und bietet ausreichend Platz für die gesamte Familie. Die offen gestaltete Tischlerküche, mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet, lädt zum Kochen und geselligen Beisammensein ein. Besonders gemütlich gestaltet sich der Lounge Bereich mit dem großen, offenen Kamin. Von hier aus gelangen Sie auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse, liebevoll belegt mit italienischen Steinplatten. Genießen Sie den Fernblick in das angrenzende Grünland sowie fantastische Sonnenuntergänge mit Familie und Freunden. Viel Liebe steckt in der Gartengestaltung, eine Mischung von gepflegtem Rasen, Sträucher und Blüten. Ein ausgeklügeltes Bewässerungssystem erleichtert Ihnen die Pflege des Gartens. WICHTIG: Die Möglichkeit, einen erfrischenden Schwimmteich im Garten anzulegen ist bereits von der Gemeinde bewilligt. Im Obergeschoß befinden sich die Schlafräume mit Zugang auf den Balkon sowie das exquisit eingerichtete Badezimmer. Wenn Sie sich nach Entspannung sehnen, können Sie diese Bade-Oase in Anspruch nehmen, darunter eine Sauna, eine frei stehende Badewanne und die moderne Regendusche mit ihren Glasfronten. Perfekt, um nach einem anstrengenden Tag zu relaxen. Eine weitere Attraktion dieser charmanten Villa ist der zum Ausbau vorbereitete Dachboden. Dieser erstreckt sich über die gesamte Hausfläche, ist freitragend und somit ohne störende Stützbalken. Vier Lichtkuppeln im Dach können freigelegt werden und geben diesem fantastischen Raum traumhaft viel Tageslicht. Eine zusätzliche äußerst attraktive Wohnfläche von ca. 110 m² wird somit gewonnen. Gestaltungsmöglichkeiten ohne Grenzen! Selbst die Kellerfläche in diesem tollen Haus punktet: Lichtschächte, komplett mit Eichenparkett belegt und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die riesige Doppelgarage können Sie bequem vom Haus aus erreichen. Angrenzend befindet sich eine nach oben hin offene Lagergarage/Werkstatt. Auch hier kann ein Heimwerker aktiv werden und die oben gelegene Fläche ausbauen und adaptieren. Ein wundervolles Eigenheim-Angebot auf höchstem Niveau - Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé inklusive Link zum 3 D Rundgang. Frau Elisabeth Ebner, gibt Ihnen gerne nähere Informationen, leitet das Exposé weiter und führt in weiterer Folge die Besichtigungen durch. Frau Elisabeth Ebner Mobil: +43 660 84 97 79 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Bettina Maria Diehl und Elisabeth Ebner Haben Sie bitte Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten werden, die folgendes beinhalten: Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer und Emailadresse. Hinweis: Sollten Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie verkaufen oder Interesse an einer Immobilie haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! <hr /> Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Angaben ohne Gewähr und unter Haftungsausschluss. Aufgrund des Geschäftsgebrauches sind wir (CL-immogroup) als Doppelmakler tätig, es besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber. Grundrisspläne: Die Raumeinteilung in den einzelnen Geschossen weicht geringfügig von den Einreichplänen ab. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Italienischer Flair auf der Terrasse image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/69fde4115080db271920907131c02b59/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5dQetSREqCb5cvkVmSGrDP.jpg Traumvilla mit XXL-Garten image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/038176569f5809c86ce9273efb7d1f9a/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3cfsN7rWofXPhtGNUwBYjI.jpg Exklusives Wohnen - Traumhafte Villa image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b180e7f199a8b50d2146de29e37beb51/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/AgioKWHHDihRhsc07OTOZ.jpg Traumhafter Fern- und Grünblick - XXL Garten image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6f9e2f788cdb06034d0b545300130ad2/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/4n5OLP6Q7WVgPE6m7RLX3x.jpg Terrasse mit Blick ins Grüne image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1f0701f3fdc4dd0a8f0743eed1387a08/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/7yKGYJSgkO316RPGPbJXdx.jpg Ruhelage mit Blick in die Ferne image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/590baeafefa674f4455ea94c9768a421/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6yi4Y5NqMbwVozNRjgeiRv.jpg Hochwertige Steinplatten führen zum Haupteingang image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7dd2bbc288e2024991f76fd855a8ec8c/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6Pruh5XosqSBVE4JLzOQID.jpg Hochwertige Stiege mit elegantem Geländer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f28229281a7215eda9bc6a2971fd4c75/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/4VnI9Wn76QezBvZHmmovkP.jpg Gemütlicher Loungebereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/13362e03010de60926648fa3a4713d27/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6gpryyS6YldTTHhCqIgRoR.jpg Exklusive Küche mit modernen Elektrogeräten image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7288ed20fb343d7100f6765b54544798/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/61NtbLJbzlw3FpkM5Mygz5.jpg Gästebadezimmer mit WC und Dusche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/98b2f5b5207b684c342555dd10d6cabe/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6cZEMbR8DAtTRlHh4N891p.jpg Relaxen in der topmodernen Sauna image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2b3a4a8295d80e2f869ba51b1ee6e9bc/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/4xSuPF72xh3RyAm98Eu2rw.jpg true FP3XLV 9488850 https://immo.sn.at/immobilien/charmante-villa-mit-hoechster-wohnqualitaet-und-traumhaft-angelegten-garten-FP3XLV 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T13:04:12.432774Z 2024-05-29T13:04:12Z 2024-06-05T00:35:10Z 5322 Hof bei Salzburg false EUR false 93.59 4 1 1 2 19.5 true ERSTBEZUG: Fantastische 4-Zimmer Wohnung in Hof bei Salzburg NEUBAU VON 3 EIGENTUMSWOHNUNGEN Wohnbauförderung möglich - Käuferprovision übernimmt der Verkäufer! In atemberaubender Aussichtslage entstehen drei Eigentumswohnungen mit perfekt durchdachter Raumplanung. Umgeben von ansprechenden Einfamilienhäuser liegt dieses Bauprojekt in Hanglage in einer ruhigen Wohnsiedlung nahe dem Ortszentrum von Hof bei Salzburg. Die Wohnungen bieten mit der Süd- Ostausrichtung einen fantastischen Ausblick ins Grüne Richtung Schober und Schafberg - sonnenverwöhnt von morgens an. Ein Ausblick, der seinesgleichen sucht - eine Rarität! Dank der eigenen Photovoltaikanlage am Dach produziert die Kraft der Sonne das ganze Jahr über umweltfreundlichen Strom. Für wohlige Wärme an kühlen Tagen sorgt eine Luftwärmepumpe. Großen Wert legte man bei der Planung auf großzügige und sonnige Wohnflächen, mit optimaler Balkon- und Terrassenausrichtung: Ebene 01: Hier befinden sich die zu den einzelnen Wohnungen dazu gehörigen Kellerräume, sowie Technikraum und Zugang zu den Carport- und PKW-Stellplätzen. Ebene 02: Die ca. 88 m² große Top 1 besticht mit der ca. 35 m² großen Ost-Terrasse und direktem Zugang zum nach Süden ausgerichteten Garten! Ebene 03 und Ebene 04: Top 2 + Top 3 sind optimal auf 2 Geschoße aufgeteilt. Besonderheit dieser Wohnungen: Der großzügig geplante Wohn- Essraum in der obersten Ebene mit direktem Zugang auf den "riesigen" Balkon, nahezu als Terrasse zu bezeichnen. Hier genießen Sie einen unverbaubaren Ausblick in die Berg- und Wiesenwelt. Top 1 und Top 3 können auch als 4-Zimmer Variante geplant werden. Jeder Wohneinheit ist ein PKW- sowie ein Carport-Stellplatz zugeteilt. Kostenpunkt: Stellplatz € 9.000,- / Carport € 19.500,-. Überzeugen Sie sich von der traumhaften Aussichtslage während einer gemeinsamen Besichtigung des Baugrundstückes! <a href="https://wbf-rechner.salzburg.at/">Wohnbauförderrechner</a> wbf-rechner.salzburg.at/TOP 3 - Variante 2: 4 Zimmer Wohnung Diese tolle 4-Zimmer Wohnung verteilt sich auf 2 Ebenen und bietet mit ca. 94 m² Wohnnutzfläche ausreichend Platz für Jungfamilien. Im unteren Bereich befindet sich der großzügig gehaltene Eingangs- und Garderobenbereich sowie 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. In der zweiten Etage befindet sich das Eltern-Schlafzimmer sowie, sicherlich der Mittelpunkt der Wohnung, der ca. 35 m² große Wohn-Essraum mit direktem Zugang zum süd-östlich ausgerichteten, gemütlichen Balkon. Genießen Sie den unbeschreiblich schönen Fernblick auf Wiesen, Hügeln und die Berglandschaft der Region Fuschlsee. Modern und zeitgemäß ausgestattet bietet diese trendige Wohnung durch die familiäre Lage Geborgenheit und die ersehnte Ruhe, da sie sich fast am Ende einer wenig befahrenen Sackgasse befindet. Hard Facts: <ul> <li>Vorraum ca. 4,32 m²</li> <li>Gang ca. 4,94 m²</li> <li>Kind 1 ca. 13,69 m²</li> <li>Kind 2 ca. 11,11 m²</li> <li>WC ca. 2,09 m²</li> <li>Bad ca. 7,35 m²</li> <li>Eltern ca. 12,55 m²</li> <li>Wohnraum ca. 34,48 m²</li> <li>Abstellraum ca. 3,06 m²</li> </ul> Gesamte Wohnnutzfläche ca. 93,59 m² <ul> <li>Kellerabteil ca. 5,50 m²</li> <li>Balkon ca. 19,50 m² </li> </ul> 1 Carport zu € 19.500,- I 1 Stellplatz zu € 9.000,- image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b7dddfbdc6e7aa0386ea0528b9f8e4bf/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1Mtd68A9EyB6IPFJk4OG7g.jpg TOP 3 - 4 Zimmer Variante image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c57b983fcda2ce73a42100804b4295cd/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/70Yp9l7IL0mIzYoMfw5OdR.jpg Grundriss Top 3 - 4 Zimmer Variante image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6f036285ee3af6c3da97fff1ca99abe3/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6vuzlQ92UZgZ3AasZhwsIN.jpg true FNF7J6 9458546 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-fantastische-4-zimmer-wohnung-in-hof-bei-salzburg-FNF7J6 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T09:04:42.020531Z 2024-05-15T09:04:42Z 2024-06-05T00:35:10Z 4400 Steyr false EUR true 530 9 1382 5 3 Noble Villa bei Steyr Die edle, moderne Villa bietet auf einer Wohnfläche von ca. 530 m² allen erdenklichen Luxus. Attribute, die einem sofort in den Sinn kommen, sind: elegant, zeitlos, modern und außergewöhnlich. Die geniale Raumgliederung findet Ausdruck in Gemütlichkeit, Freiraum und ein behagliches Gefühl von Ankommen! Das Wort Freiheit findet hier seinen Meister. ZEITLOSIGKEIT & MODERNITÄT Die Zeitlosigkeit ist das erdige Design der Liegenschaft, welches mit dem Interieur des Architekten Manzenreiter verschmilzt. Die Verwendung von hochwertigen Naturmaterialen wie Holz, Stein und Leder im Innen und Außen runden diese Zeitlosigkeit gekonnt ab. Ebenso die klaren Formen der Möbel, die nach keiner Zeit fragen und somit konstante Modernität ausstrahlen. Die Villa bietet darüber hinaus zeitgemäße technische Feinheiten. Als „SMART HOME“ verfügt die Liegenschaft über einen Energie-Management-Assistenten, eine Photovoltaikanlage mit Speicher, eine automatische Beschattung, eine Wasseraufbereitungsanlage, eine Wohnraumlüftung, eine Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion und eine Staubsaugeranlage. RAUM Die großzügige Luxusvilla verfügt über ein einzigartiges Raumgefühl. Das gesamte Erdgeschoss erstreckt sich auf barrierefreien ca. 330 m². Schon beim Betreten der Villa im hellen, großen Entrée stellt sich ein erhabenes Gefühl ein, das sich durch die gesamte Liegenschaft fortsetzt. Das Erdgeschoss gliedert sich in großzügige Wohn- Essbereiche, eine offene, moderne Küche mit elegantem Essplatz, ein Masterbedroom mit en suite freistehender Badewanne, Dusche & WC, einem begehbaren Kleiderschrank und einer Panoramaterrasse und einen Bereich für das Homeoffice. Plus einem weiteren Highlight: Der PRIVATE SPA BEREICH, der mit einer elektrischen Schiebetür verbunden und mit einer Sauna, einem Jacuzzi, einem Fitnessraum und einem Ruheraum ausgestattet ist - ein Erlebnis!! Das behagliche, großzügige Wohnzimmer mit Panoramablick verfügt über einen Sichtkamin, der bei jeder Perspektive fröhlich lodert. Darüber hinaus bietet das Obergeschoss der außergewöhnlichen VILLA vier große Schlafräume und ein weiteres Badezimmer. Im Untergeschoss könnte man eine separate Wohneinheit schaffen, mit einem eigenen Eingang für Büro, Kanzlei -oder Praxisräume – Räumlichkeiten und Platz sind vor Ort. Die Möglichkeit von Homeoffice ist ein starker Garant für ein florierendes und reüssierendes Tun. AUSDRUCK & GEMÜTLICHKEIT Im Erdgeschoss befindet sich das zentrale Herzstück der VILLA – die offene Küche mit Essbereich und gemütlicher Bar, gepaart mit einer Mischung aus traditionellen Kochstellen und modernster Technik, sie verführt auf jeden Fall dazu den Kochlöffel zu schwingen. Ausgestattet zu den üblichen Küchengeräten verfügt diese exquisite Küche zusätzlich über: <ul> <li>Schwarzküche mit zwei Kühlschränken und einem Gefrierschrank</li> <li>Teppanyaki Grill</li> <li>Bora Kochfeld</li> <li>Dampfgarer</li> <li>Weinkühler</li> <li>Gemauerter Pizzaofen</li> <li>Tellerwärmer und</li> <li>Tischherd inkl. Kachelofen</li> </ul> WEITE Die Terrassenflächen der noblen VILLA belaufen sich auf über stattliche 300 m². Nehmen Sie sich Zeit, Ihre Blicke in die unverbaute, umliegende Weite der Landschaft schweifen zu lassen, zu entspannen und zu verweilen. Aber auch der Blick in den Garten lässt das Auge wunderschöne Rosen erblicken und mit einem grünen Daumen das Hochbeet erblühen. Für aktiven Spaß sorgt das IN Ground Trampolin und der 4 x 8 Meter Salzwasserpool zur Erfrischung in heißen Sommertagen. Eine Gegenstromanlage, Sitzfläche, Beleuchtung, Massagedüsen, Pool-Heizung und Pool-Überdachung sind das luxuriöse Komplettpaket. Der gesamte Außenbereich wurde mit dem schönen, hellem Kalkstein (Travertin) verlegt. Resümee Wenn Sie einen Platz suchen, der Ihnen einen modernen und zeitgemäßen Lebensstil bietet, sind Sie hier goldrichtig. Sie können sich in dieser besonderen VILLA großzügig entfalten und autonom im perfekten Homeoffice agieren. Die Villa hat die Kapazität Familie, Freunde und Kollegen an Ihrem Glück teilhaben lassen, oder noch besser gemeinsam zu gestalten. Eine traumhafte Villa! 3D-Rundgang:<a href="?m=vxjZgpCnLp5"> https://my.matterport.com/show/?m=vxjZgpCnLp5</a> Nähre Informationen geben Ihnen gerne Mag. Roman Dollberger Mobil 0043 664 231 48 00 oder Frau Bettina Maria Diehl Mobil 0043 664 282 79 79, wir freuen uns auf Ihren Anruf! Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr. offene Küche mit Wohn- / Essbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/80da8125e865029985596ac3d6880ab0/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6gbxXrxP5mzol31sgAsCKn.jpg Edel, elegant, zeitlos image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/91b479d8054295c444299a0d182d0e2a/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/76OHb2yOHnjNAVETxMpetd.jpg Moderne offene Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f771db190cbe23df403cd3de3e83e89f/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/OXcJfC7jmQTCfwLfJeWdU.jpg Noble, gemütliche Essecke image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/93b9741a26e0fec3a423021d8985577d/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5va3O0Y3spnSbJyaa5j1oT.jpg Blick auf die Küche mit Übergang zum Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b1e3ef6f988cdc94ac45249aa791d3d2/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/h1hfv0bOatgzHYbMMGNTR.jpg Weitblick image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6591833b37a848afb8544fe373a094c4/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6TLqLMkRI9CMehnyVC2pDl.jpg Genial - eigener Pizzaofen image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/298c4154f34ebc0e160c74b79a3bbac7/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/255f7zbmfioCQBB7OalRlH.jpg Cooler Outdoor Bereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9ecc47d1fa672d8b08c9d7b104028ace/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2iZsbExVZWz2fqhhRlijpT.jpg Das private Schlafgemach image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ec25232a19a3122b1d84182621a8ca23/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5EoMOUOmbACFdgLSHzF2i3.jpg Exquisiter Schlaf- und Badezimmerbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/14662fd5bdb75a000a11dc63970ee489/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5xXfEU6iuUm35W2N3eQ874.jpg Badebereich en suite image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/33278f2ac0b6ef080273d1bc371863db/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/7HilK9eCQ9FtO699BK6rl9.jpg Große Zinderzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/342d6a680a5d1f09b2b4076c57648b5d/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2R6L6gxjym4VviKf6Pdsk9.jpg Außenansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fbb3b79959e6863fb08166799e43118e/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/7tpr7giXQ8xNcOOfXaDq0d.jpg Freiheit und Weite image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4eaa50e1eed4817703de440a3d165da3/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2x6kBgZkrzPXJvuxiiD7zx.jpg Moderne Villa an der Natur image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b59787d58f459b451e449f83ae4b7468/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3lM8mYKVJWDuM9KoDgrd27.jpg Stilvoll angelegter Garten image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/adb9e54341319c758ab7369ccefd45ed/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/21h4ZRj7oRjshKCGld2dqD.jpg Die Hand des Gärtners image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d7d0a87cd994e4107ad074e8b45ba453/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6BecwBoRmVzAdrNcJQ11eL.jpg Unbeschreibliches Freiheitsgefühl image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9890e8bde05497cf1808d88afdaf4f6d/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/4dYsQdxZrplL4NsREQNIHp.jpg Der Pool image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/16ec8815f3b10f9fe2ee4d8c9b4369bb/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/7rvWqbeLbWMU7YqrKKIdsH.jpg text/uri-list https://my.matterport.com/show/?m=vxjZgpCnLp5 true FNF4H7 9458173 https://immo.sn.at/immobilien/noble-villa-bei-steyr-FNF4H7 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T08:03:25.246626Z 2024-05-15T08:03:25Z 2024-06-05T00:35:10Z 5303 Thalgau false EUR true 1 2023 TIEFGARAGEN-STELLPLATZ in zentraler Lage von Thalgau Zur Vermietung stehen ab sofort 4 Tiefgaragenstellplätze im neu erbautem "Wohnpark Sagergut". Monatliche Miete pro Stellplatz: € 100,- inkl. 20 % MwSt. Vorkehrungen für eine E-Ladestation sind vorhanden. Sie benötigen nur noch Ihre Wallbox. Tiefgaragenstellplatz zu vermieten image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b0148f3c262c653ec5b38552a55f119e/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5cgA5Dyq0zaUtZZuRI0Fxt.jpg true FMDJBV 9421377 https://immo.sn.at/immobilien/tiefgaragen-stellplatz-in-zentraler-lage-von-thalgau-FMDJBV 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T03:04:31.996925Z 2024-05-15T03:04:31Z 2024-06-05T00:35:10Z 5322 Hof bei Salzburg false EUR false 94.41 3 1 1 2 19.5 true Wohnbauförderung möglich - 3-Zimmer Maisonettewohnung mit fantastischem Ausblick NEUBAU VON 3 EIGENTUMSWOHNUNGEN Wohnbauförderung möglich - Käuferprovision übernimmt der Verkäufer! In atemberaubender Aussichtslage entstehen drei Eigentumswohnungen mit perfekt durchdachter Raumplanung. Umgeben von ansprechenden Einfamilienhäuser liegt dieses Bauprojekt in Hanglage in einer ruhigen Wohnsiedlung nahe dem Ortszentrum von Hof bei Salzburg. Die Wohnungen bieten mit der Süd- Ostausrichtung einen fantastischen Ausblick ins Grüne Richtung Schober und Schafberg - sonnenverwöhnt von morgens an. Ein Ausblick, der seinesgleichen sucht - eine Rarität! Dank der eigenen Photovoltaikanlage am Dach produziert die Kraft der Sonne das ganze Jahr über umweltfreundlichen Strom. Für wohlige Wärme an kühlen Tagen sorgt eine Luftwärmepumpe. Großen Wert legte man bei der Planung auf großzügige und sonnige Wohnflächen, mit optimaler Balkon- und Terrassenausrichtung: Ebene 01: Hier befinden sich die zu den einzelnen Wohnungen dazu gehörigen Kellerräume, sowie Technikraum und Zugang zu den Carport- und PKW-Stellplätzen. Ebene 02: Die ca. 88 m² große Top 1 besticht mit der ca. 35 m² großen Ost-Terrasse und direktem Zugang zum nach Süden ausgerichteten Garten! Ebene 03 und Ebene 04: Top 2 + Top 3 sind optimal auf 2 Geschoße aufgeteilt. Besonderheit dieser Wohnungen: Der großzügig geplante Wohn- Essraum in der obersten Ebene mit direktem Zugang auf den "riesigen" Balkon, nahezu als Terrasse zu bezeichnen. Hier genießen Sie einen unverbaubaren Ausblick in die Berg- und Wiesenwelt. Top 1 und Top 3 können auch als 4-Zimmer Variante geplant werden. Jeder Wohneinheit ist ein PKW- sowie ein Carport-Stellplatz zugeteilt. Kostenpunkt: Stellplatz € 9.000,- / Carport € 19.500,-. Überzeugen Sie sich von der traumhaften Aussichtslage während einer gemeinsamen Besichtigung des Baugrundstückes! <a href="https://wbf-rechner.salzburg.at/">Wohnbauförderrechner</a> wbf-rechner.salzburg.at/Top 3 Auf charmante zwei Ebenen verteilt sich die ca. 94 m² große 3-Zimmer Wohnung mit perfekt durchdachter Raumplanung. In der ersten Ebene befindet sich Ihr gemütliches Elternschlafzimmer mit Zugang in den Garten sowie das Kinderzimmer, natürlich auch als Home-Office einsetzbar. Das moderne Badezimmer mit Fenster und begehbarer Dusche sowie WC runden das Wohnangebot in dieser Etage ab. Über die, clever in die Wohnung integrierte, Stiege gelangen Sie in Ihre Wohlfühloase - den ca. 47 m² großen, lichtdurchfluteten Wohn-Essraum mit direktem Zugang zum südöstlich ausgerichteten Balkon. Genießen Sie den unbeschreiblich schönen Fernblick auf Wiesen, Hügeln und die Berglandschaft der Region Fuschlsee. Modern und zeitgemäß ausgestattet bietet diese tolle Wohnung durch die familiäre Lage Geborgenheit und die ersehnte Ruhe, da sie sich fast am Ende einer wenig befahrenen Sackgasse befindet. Hard Facts: <ul> <li>Vorraum ca. 5,10 m²</li> <li>Gang ca. 5,56 m²</li> <li>Kind ca. 10,84 m²</li> <li>Bad ca. 7,51 m²</li> <li>Eltern ca. 15,75 m²</li> <li>Wohnraum ca. 47,61 m²</li> <li>Abstellraum ca. 2,04 m²</li> </ul> Gesamte Wohnnutzfläche ca. 94,41 m² <ul> <li>Kellerabteil ca. 5,50 m²</li> <li>Balkon ca. 19,50 m² </li> </ul> 1 Carport zu € 19.500,- / 1 Stellplatz zu € 9.000,- Unverbaubarer Fernblick image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b6cafb8abeb8efab0bf5824079c0202f/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3VluQI8puLh1kfVdTPtRPy.jpg Familiäres Wohnen in nur 3 Wohneinheiten image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fdf1421d5e1a8dff88574d3dff21417a/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5pMu23aapCdeqdgCcYHfAc.jpg true FMNHLW 9426131 https://immo.sn.at/immobilien/wohnbaufoerderung-moeglich-3-zimmer-maisonettewohnung-mit-fantastischem-ausblick-FMNHLW 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T03:04:31.996818Z 2024-05-15T03:04:31Z 2024-06-05T00:35:09Z 1140 Wien false EUR true 1155 Gelegenheit: Zinshaus-Villa mit Leerstand! Eine schöne Jahrhundertwende-Zinsvilla (sanierungsbedürftig) mit mehreren Wohneinheiten und großzügigem Garten im 14. Bezirk steht zum Verkauf. Frau Martina Gebauer gibt Ihnen gerne nähere Informationen, sendet mit Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer das Expose` zu und führt in weiterer Folge auch die Besichtigungen durch. Martina Gebauer Mobil: 0043 676 31 79 677 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Bettina Maria Diehl und Martina Gebauer Sonstige Angaben: Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr. Haben Sie bitte Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten werden, die folgendes beinhalten: Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer und Emailadresse. Hinweis: Sollten Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie verkaufen oder Interesse an einer Immobilie haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ea738eba7fa74296c9cf621f835e2836/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5L4TXenf8CN19gc2yKmKDF.jpg true FN9VBL 9454541 https://immo.sn.at/immobilien/gelegenheit-zinshaus-villa-mit-leerstand-FN9VBL 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T03:04:31.996889Z 2024-05-15T03:04:31Z 2024-06-05T00:35:10Z 2870 Aspang Markt 3 false 350000 EUR true 150 8 822 3 4 677 true 1962 Aspang - Mehrfamilienhaus in schöner Aussichtslage - vielseitig nutzbar! Zum Verkauf gelangt ein 1962 errichtetes Wohnhaus, welches nach wenigen Jahren durch einen Zubau erweitert wurde. Das Grundstück umfasst ca. 822 m² Fläche und befindet sich am Südhang von Aspang Markt in herrlicher Aussichtslage. Beheizt wird das unterkellerte Haus mittels einer Gaszentralheizung, ein zusätzlicher Heizofen im Obergeschoss ist vorhanden. Das gepflegte Wohnhaus eignet sich hervorragend als Generationenhaus oder für Familien, welche sich einfach mehr Platz wünschen. 2 getrennte Hauseingänge sind vorhanden, im Obergeschoss befindet sich eine ca. 45 m² große abgetrennte kleine Wohnung, welche sich auch zur Vermietung anbieten würde. Highlight der Liegenschaft sind die Sonnenterrassen und der ruhig gelegene Garten, der nur noch auf ihre kreative Gestaltung wartet. Für Ihr Wohlbefinden ist gesorgt, außer Lagermöglichkeiten und der Heizungsanlage befindet sich im Keller noch eine Sauna und ein Ruheraum mit Dusche. Insgesamt verfügt das Haus über ca. 150 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf: Hausteil Zubau mit eigenem Eingang: Großer, als Büro genutzt, beheizter Raum mit angeschlossenem Lagerraum Stiegenaufgang in das Obergeschoss 1 Schlafzimmer mit Blick auf Aspang 1 Zimmer zur Westseite 1 Bad mit Dusche 1 WC separat Zugang zum Wohn- und Esszimmer, auch vom Altbau begehbar Vom Wohnzimmer gelangt man zu einem ca. 4 m² großen Ostbalkon mit Fernblick und auf der gegenüberliegenden Seite erreicht man die ca. 35 m² große Terrasse mit Nachmittags- bzw. Abendsonne. Hausteil Altbau mit eigenem Eingang: Offene Wohnküche mit Essecke 1 Zimmer 1 Bad mit WC und Badewanne Zugang zum Wohn- und Esszimmer, auch vom Zubau begehbar Über das Stiegenhaus des Altbaus erreicht man die feine kleine Wohnung im Obergeschoss mit ca. 45 m²: Küche mit Geräten und ausreichend Platz für einen Essplatz 1 Schlafzimmer mit Aussichtsbalkon nach Südosten 1 Bad mit Badewanne und WC 1 Wohnzimmer nach Westen ausgerichtet, mit einer entzückenden kleinen Terrasse zum Entspannen und Genießen Zugang zum Garten Gerne stehe ich für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung, Frau Wörndl Tel. Nr. 0043 664 326 78 39 Aufgepasst neue Regelung hinsichtlich der Kaufnebenkosten: Käufer sparen sich ab sofort die Grundbuch Eintragungsgebühr sowie die Gebühr für die Eintragung eines Pfandrechts, Ersparnis 2,3 % vom Kaufpreis! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bf9c3d6ca95debb578f3106375f52a41/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/4yo4tEv5Q6Y6NfXjN5jW2w.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a90a6b2042a157f2df638693e554113a/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5S5kvwrSGy4Zse18EgyJ2y.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/031e694641e51bf5a4ff9410b63fe5a3/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/p6uwwVuowUr626Ks1Q5Ej.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/47a01a7197a5fde8745b4404edcc5707/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1z2hIFNIsjgQQBQxAyEbR9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aaf86fbcc3c118495cb1a7109985d4b4/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2oOH4Ulnku49xEPB0YvF3z.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/50aa3b21f0da9472b91c05a44a5404a5/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/4HXJC9yifqmInZqskyp4cb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dddbfbb7c16bb98ac6bb6b3879b22251/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6rtfKCCJY8CFre00oTnakf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e313817535cda3647483b6efb4b619d2/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/75YhbExNtlQBPj3ucWWbkF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/22061bd5faf6a7b205b95c17d267a41e/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2wNESpH37yeuYTp47YT8M6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/35264bee5350ef8530b876735099247c/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/4wjkpsgfuOV5GGt1Alrsz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/41bf47a4e4700b8c72bf9954037aa705/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1M9nXFkCjFRyLNyR4NeeA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/deee0aa0252cf98d26eabdd198d95ded/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/32JoiuEpv3hOU0SvK1U9w1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4d2e7a7e57c40667f5e8e199bd15a3aa/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/25UMSHZot2Y8XwmDxBPE3C.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/13f5101187bfef47e8bb0cc31f0821ad/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5H3QE4IjHXdM3o9GUpWn2I.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1052986acb88f6e22abebce122d7d906/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/4sD8Cbx2RUJEgHT0kGJmVs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/98efdc1b323a9d6ebf5a24b8c4bdc485/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3MVlij9jfFROGS5tiKHgKB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/98c6be364fd3d07857265859cc94c84b/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/4IELRmbbTcVgHBN0hoPER5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d5e0e2a263aea2fe1a8e234e051dfbb9/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6yGtyLpK0nhBHdRVhywCzi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/79cbbef206b72c20f50b0b182e68123f/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3l4eg80jhOKULuiQQXI06j.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/809ceda8c8b95fba4b183fc6d32a742a/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2ux706wzg9hlY8fyMy9rEC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e99e494243f41565b3d97b7f393fcaa1/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3JBHT99gzEDfzY7F5giZ3i.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6d703ec7b58acb73fb74fff3fed9c6aa/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6qiwhJaaDR7hd5Bh3U9DnV.jpg true FNDXQN 9457521 https://immo.sn.at/immobilien/aspang-mehrfamilienhaus-in-schoener-aussichtslage-vielseitig-nutzbar-FNDXQN 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T03:04:31.996895Z 2024-05-15T03:04:31Z 2024-06-05T00:35:10Z 5020 Salzburg Altgasse false 2398800 1999000 EUR true 242.07 378 3 Vermietungsobjekt in Salzburg mit Erstbezug - kurz vor der Fertigstellung! Hochwertiger Neubau mit mehreren Wohneinheiten, Garten und Parkplätzen in einer Parallelstraße zur Vogelweiderstraße. Dieser elegante Wohnbau mit 3 Wohneinheiten inklusive Bereich im Souterrain mit Gartenzugang steht zum Verkauf. Das Wohnhaus bietet zeitgemäße Stadtwohnungen mit hohem Wohnkomfort, durchdachten Grundrissen, sonnigen Terrassen und attraktiven Gartenflächen und Balkonen. Der Innenbereich der Wohnungen kann derzeit noch wunschgemäß fertig gestellt und entsprechend adaptiert werden. Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe in Kombination mit der hauseigenen Photovoltaikanlage. Die Wohneinheiten werden mit einer Niedertemperatur-Fußbodenheizung ausgestattet. Übersicht: Wohnung UG+EG gemeinsam als Top 01, ca. 95,29 m² Nutzfläche, 4 Zimmer, 2 Bäder , großer Garten, sonnige Terrasse, Parkplatz Wohnung OG Top 02, ca. 66,44 m² Nutzfläche, 3 Zimmer, 1 Bad, großer Sonnenbalkon, Parkplatz Wohnung DG Top 03, ca. 80,34 m² Nutzfläche, hohe Räume mit Galerie, je nach Wunsch mit 2 oder3 Zimmern, Galerie geeignet für Schlafbereich oder Küche, 1 Bad, Parkplatz Vermietbare Fläche: ca. 235 m² (exklusive Balkon-/Terrassenflächen) / aktuell ca. € 18,- bis € 21,- netto pro m² erzielbar. KAUFPREIS (Share Deal) € 1.999.000,- netto (exkl. USt.) Elegantes Stadthaus in Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c08a70ef559abc2a84ba3e30558395cd/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/36GHkSyAQ02QWFG80ba1DV.jpg Oben sieht man die imposante Galerie des DG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e4c61ddd2fec092ae6e92370f8f67704/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/4IACTPOLzIzTX3FS2K0Yns.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7a91da164d8b94c4d2aa47bcf42b959f/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3gRe8yQYw5DFhqhSZ2WSIm.jpg true FM8MJP 9417279 https://immo.sn.at/immobilien/vermietungsobjekt-in-salzburg-mit-erstbezug-kurz-vor-der-fertigstellung-FM8MJP 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T03:04:31.887528Z 2024-05-15T03:04:31Z 2024-06-05T00:35:10Z 5322 Hof bei Salzburg false EUR false 87.25 4 1 1 2 35 35 true Hof bei Salzburg: 4-Zimmer Wohnung mit großer Terrasse und Garten zum Erstbezug NEUBAU VON 3 EIGENTUMSWOHNUNGEN Wohnbauförderung möglich - Käuferprovision übernimmt der Verkäufer! In atemberaubender Aussichtslage entstehen drei Eigentumswohnungen mit perfekt durchdachter Raumplanung. Umgeben von ansprechenden Einfamilienhäuser liegt dieses Bauprojekt in Hanglage in einer ruhigen Wohnsiedlung nahe dem Ortszentrum von Hof bei Salzburg. Die Wohnungen bieten mit der Süd- Ostausrichtung einen fantastischen Ausblick ins Grüne Richtung Schober und Schafberg - sonnenverwöhnt von morgens an. Ein Ausblick, der seinesgleichen sucht - eine Rarität! Dank der eigenen Photovoltaikanlage am Dach produziert die Kraft der Sonne das ganze Jahr über umweltfreundlichen Strom. Für wohlige Wärme an kühlen Tagen sorgt eine Luftwärmepumpe. Großen Wert legte man bei der Planung auf großzügige und sonnige Wohnflächen, mit optimaler Balkon- und Terrassenausrichtung: Ebene 01: Hier befinden sich die zu den einzelnen Wohnungen dazu gehörigen Kellerräume, sowie Technikraum und Zugang zu den Carport- und PKW-Stellplätzen. Ebene 02: Die ca. 88 m² große Top 1 besticht mit der ca. 35 m² großen Ost-Terrasse und direktem Zugang zum nach Süden ausgerichteten Garten! Ebene 03 und Ebene 04: Top 2 + Top 3 sind optimal auf 2 Geschoße aufgeteilt. Besonderheit dieser Wohnungen: Der großzügig geplante Wohn- Essraum in der obersten Ebene mit direktem Zugang auf den "riesigen" Balkon, nahezu als Terrasse zu bezeichnen. Hier genießen Sie einen unverbaubaren Ausblick in die Berg- und Wiesenwelt. Top 1 und Top 3 können auch als 4-Zimmer Variante geplant werden. Jeder Wohneinheit ist ein PKW- sowie ein Carport-Stellplatz zugeteilt. Kostenpunkt: Stellplatz € 9.000,- / Carport € 19.500,-. Überzeugen Sie sich von der traumhaften Aussichtslage während einer gemeinsamen Besichtigung des Baugrundstückes! <a href="https://wbf-rechner.salzburg.at/">Wohnbauförderrechner</a> wbf-rechner.salzburg.at/TOP 1 - Variante 2 - 4-Zimmer Wohnung Zum Verkauf steht eine beeindruckende 4-Zimmer Wohnung in absoluter Ruhelage von Hof bei Salzburg. Ihr neues Zuhause bietet durch den sehr großzügig gestalteten Wohn- Essbereich mit Zugang auf Terrasse und Garten, einem Elternschlafzimmer, zwei Kinderschlafzimmer (oder Home-Office-Zone), einem modern ausgestatteten Badezimmer und Abstellraum, familiäres Wohnen auf höchster Ebene. Diese freundliche Wohnung verfügt über ca. 88 m² Wohnnutzfläche und besticht mit einem perfekt durchdachten Raumkonzept. Die großzügige Terrasse mit ca. 35 m² und Süd-Ostausrichtung bietet einen hervorragenden Fernblick auf Wiesen, Hügeln und die Berglandschaft der Region Fuschlsee. Modern und zeitgemäß ausgestattet bietet diese tolle Wohnung durch die familiäre Lage Geborgenheit, mit der großen Terrasse und dem Garten das besondere Gefühl von Freiheit und obendrein die ersehnte Ruhe, da sie sich fast am Ende einer wenig befahrenen Sackgasse befindet. Hard Facts: <ul> <li>Vorraum ca. 3,69 m²</li> <li>Wohnraum ca. 29,41 m²</li> <li>Gang ca. 5,26 m²</li> <li>Abstellraum ca. 4,67 m²</li> <li>Bad ca. 7,15 m²</li> <li>WC ca. 2,42 m²</li> <li>Kind 1 ca. 9,12 m²</li> <li>Kind 2 ca. 11,46 m²</li> <li>Eltern ca. 14,07 m²</li> </ul> Gesamte Wohnnutzfläche ca. 87,25 m² <ul> <li>Kellerabteil ca. 5,0 m²</li> <li>Terrasse ca. 35,0 m²</li> <li>Garten ca. 35,0 m² </li> </ul> Neubauprojekt in Hof bei Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/43b01600380b2b568a51444c6716a816/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3gHMcITBgqWDHLTyi5UDYu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/12ab21859343b36f3a5a308084167f5a/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/102HkR0GA7FLKzjEYps6TB.jpg true FN6CGZ 9450524 https://immo.sn.at/immobilien/hof-bei-salzburg-4-zimmer-wohnung-mit-grosser-terrasse-und-garten-zum-erstbezug-FN6CGZ 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T03:04:31.887572Z 2024-05-15T03:04:31Z 2024-06-05T00:35:10Z 4882 Oberwang false 585000 EUR true 123 4 2 1 2 95 24.4 true 2017 Eine große Wohnung - fühlt sich an wie ein Haus mit Garten und Sonnenterrasse Ein besonderes Immobilienangebot in sehr gepflegtem Zustand! Zum Kauf steht eine großzügige Wohnung auf zwei Ebenen mit einer hervorragenden Raumaufteilung. Es ist eine dieser außergewöhnlichen Liegenschaften, wo die Anordnung so perfekt gelungen ist, dass man das Gefühl hat, in einem Haus mit Garten zu wohnen. Auf zwei Ebenen, die mit einer eleganten, zentralen Treppe verbunden sind, erstrecken sich im unteren Teil die hellen, freundlichen Wohn- Essbereiche mit großer Glastüre auf die Terrasse und in den Garten und im oberen Teil befinden sich die privaten Schlaf- und Badezimmerbereiche, sowie ein Homeoffice mit high-speed Glasfaseranschluss. Die Immobilie ist perfekt geeignet für Familien mit bis zu 5 Personen. Bereits beim Erstbezug der Liegenschaft wurde auf hochwertige Materialien wert gelegt und man verlegte beispielsweise anstatt eines gewöhnlichen Parkettbodens schöne, feine Dielenböden. Die Küche wurde in einen separaten Raum verlegt, wodurch ein gemütliches Sitzplätzchen entstanden ist und nach und nach wurden weitere Ergänzungen und Aufwertungen vorgenommen. So folgten Rollos bzw. Raffstores, eine neue Holzterrasse mit neuer, großer Markise, ein Spielhaus im Garten durfte auch nicht fehlen, eine 8 KW PV Anlage, die großen Energienutzen bringt (Einspeisung bleibt auf der Liegenschaft vorhanden) und es wurde ein neuer Zaun, sowie eine praktische Außenstiege vom Garten zu den 2 eigenen, überdachten Parkplätzen errichtet. Immobilien in Oberwang haben auf Grund der guten Lage und der gut zu erreichenden Infrastruktur in den letzten Jahren massiv an Wert gewonnen und befinden sich nach wie vor im Aufwind. Man könnte noch sehr viel Positives über diese extrem schöne und gepflegte Immobilie sagen, doch empfehlen wir: Selber anschauen! Die ruhige Lage und der top Zustand werden Sie restlos überzeugen! Erhöhte Wohnlage image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1bcd6bc19e11bcaeeead00e6998b5a33/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1hFrjCiI2jfgxOCxpoUEkQ.jpg DER Platz für gemütliche Stunden image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cf73f9478365a3c20e238717f4daa7ab/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5CxWE1wZXLYtwHJWiG8ry7.jpg Großzügig! image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0339ee3c8ba0c9a51ff5bb088130db3a/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5NjwQdKJEZUQF6JI42JshH.jpg Der Platz zum Knotzen image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ec2c460bc94029792627d3f26b13bafa/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/7Bm8ZT0on44UZdUVwFhCSe.jpg Hell und lichtdurchflutet! image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/71e57e6f4f41baa4205c35cb09ac3fad/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1bccx79JNcZoR9OEGRXUTp.jpg Alles durchdacht und geschickt angeordnet image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0f566a1a80b77152dab0488a7f4ba697/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1WVUPHSHA881GVfTX46SPl.jpg Das Bad mit Fenster image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/afaddee6ed2e383c76c7f86eb79f710f/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3L3CjiVRHDZf7ZVNXtTYze.jpg true FNDXQL 9413639 https://immo.sn.at/immobilien/eine-grosse-wohnung-fuehlt-sich-an-wie-ein-haus-mit-garten-und-sonnenterrasse-FNDXQL 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T03:04:31.88752Z 2024-05-15T03:04:31Z 2024-06-05T00:35:09Z 5020 Salzburg false EUR true 147.5 615 3 3 43.2 true 2021 TOP Wohneinheiten im Doppelpack - Salzburg Maxglan - NEU!!! Dieses Wohnprojekt mit nur 4 exklusiven Einheiten wurde in Salzburg - Maxglan, ca. 450 m von der Panzerhalle entfernt, 2021 neu errichtet. Der Baukörper besteht aus insgesamt 2 Geschossen mit 2 exklusiven Penthäusern und 2 Gartenwohnungen. Alle Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Terrassen und Privatgärten, die Einheiten in den Obergeschossen über großzügig dimensionierte Dachterrassen. Im Kellergeschoss befinden sich zugeordnete Abstellräume und die Haustechnik. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet. Eine Luftwärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage runden das zeitgemäße Bild des Baukörpers ab. Zum Verkauf gelangt der Hälfte-Anteil des Hauses, bestehend aus einer Gartenwohnung und einer Obergeschosswohnung mit Dachterrasse. Gartenwohnung Top 1 mit einer Nutzfläche von ca. 71,48 m². Die attraktive Wohneinheit erstreckt sich über 2 Etagen. Ebenerdig befindet sich der Wohn- und Essbereich sowie das Bad mit WC, ein Schlafzimmer und eine Treppe in das Untergeschoss. Das Untergeschoss ist durch einen Lichtschacht mit kleiner Freifläche luftig und hell, ebenso sind hier sanitäre Anschlüsse vorhanden. Die Fläche lässt sich vielseitig nutzen, zB als Arbeitsbereich, Homeoffice, Fitness- und/oder Wellnessraum, Chillzone etc. Der ca. 43 m² große sonnige Eigengarten bietet Erholung und kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Ein PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Dachgeschosswohnung Top 3 mit einer Wohnfläche von ca. 76,02 m². Die attraktive Wohneinheit erstreckt sich über 2 Etagen. Im Obergeschoss befindet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich sowie das großzügige Bad mit XL-Dusche und WC, 2 Schlafzimmer und ein Abstellraum. Vom Eingangsbereich führt eine Treppe hinauf zum Dachausgang, hier befindet sich das Highlight der Wohnung - die überdimensionale Dachterrasse mit ca. 53,26 m². Die Fläche lässt sich vielseitig kreativ gestalten und bietet eine wahre Erholungsoase in perfekter Südwest-Ausrichtung. Zur Wohnung gehört noch ein zugeordnetes Kellerabteil, 2 PKW-Stellplätze sind im Kaufpreis inkludiert. Aktuell ist die Wohnung TOP 1 bis 08/2026 vermietet, die Netto-Kaltmiete beträgt € 18,44 pro m². Aktuell ist die Wohnung TOP 3 bis 08/2026 vermietet, die Netto-Kaltmiete beträgt € 19,73 pro m². Gerne stehen wir für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung! Tel. Nr. 0043 664 326 78 39 Weitere Ausstattungsmerkmale des Wohnhauses: <ul> <li>Gärten/Balkone und Panoramaterrassen</li> <li>Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und hochwertiger Wärmedämmung</li> <li>Echtholzdielen aus Eiche</li> <li>Natursteinfliesen im XXXL- Format, hochwertige Badausstattung </li> <li>Fußbodenheizung</li> <li>Luftwärmepumpe kombiniert mit einer Photovoltaikanlage</li> <li>Elektrischer Sonnenschutz</li> </ul> Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/250853a70043609803b66e632b7fecbe/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/oG2VQfd9vhrlK9rHwTWxi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2afc78f668ef7daec5103205ea3e593b/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1tLrcrXnyOdV5A2P1GGuaH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ac1dcbdec295b95b1bf71ce388d2542c/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2DqdEFGwpxVDTiZfVWNFAf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/87b25de00254ba2b984b32e4302515d5/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6hcV7KKhQWTJLX4QIsBR9O.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fa54e68c09a7f3977a07ab986fc1f1a8/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/46HIChlXYAXZNF9UKwegHl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8304e7c4402688dd97de0e775393ffe1/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/4Vw86rjCvmKw6xYIi51s8f.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8c588e549f3cd3c5af291d0d2cafc208/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/4118a95fkwPKOlmMBl0fX6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e8b14588e0044c0532f8715f99b421cd/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1tOPT7py6vrsGl6bx2D0u4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/15a53dda2b4372a1e81ca4d885bf72dd/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1IvK57F7JzjjRCjjjFGmdW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/26a3a803cfb9f40b029c043d19530305/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/34A4HYBDEKZDJBWnvZSVF0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7cefbc023340a4c6e4334cacde512554/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1oSruxeXp8rEx4C2DyFGah.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e0326f78ef13a441d3db0dd08548bf5d/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3mNbTevGYu8LPsgbBZc83o.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7f83a6da8a7134604e84e7f25055c232/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2sqjrQSotpt5851U4TBcNK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1dc7fdaf60225ece853daf873918a0f6/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/nDFVo4IHQLEuDO7B9zI1h.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cdc16d19d62d250d71320657c83cf3d0/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6LgxpDbGKsTa67lL1C9aO8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/930154a06b90557ecccc159e8d60d1e4/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5EAFRCQu2OXsoiFU2jjGJ3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/11071809bf37cb6d1b4f48b42ccdee0f/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/YzFDKzsaHqFWpfYfbEkoe.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7314f491467106a97bea21e8f7827aa4/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6TJV8bePN4Ui3wyCMlReVq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3588c5b56c4beffd1b59698d985cfa1c/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3oBU4tYNgFbV8BFCc1P0eI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6179283fd12649d4336d30d67ac6d4b3/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/32eYQ78r2QxZWwWvVWkyMk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3f70d19a4f3591ba097eda824151c028/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/4gasQEbXu2myySyJxyWJQS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f4ea196b2cea81cdf3ad94eccf1d59a0/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/wmE9jXwXHrRzKxEkkbMhs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ba115e303763f4284e137496ed7da4f2/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/49tBfl4Kjfw8OMazPJdB8M.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c6f7b04d2f4b6dc0d8ca648222c735e1/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6hht3S4FgIYMoM3lBByniS.jpg true FLWDXQ 9404204 https://immo.sn.at/immobilien/top-wohneinheiten-im-doppelpack-salzburg-maxglan-neu-FLWDXQ 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T03:04:31.654669Z 2024-05-15T03:04:31Z 2024-06-05T00:35:10Z 5020 Salzburg false 850000 EUR true 76.02 3 1 2 2 59.14 true 2021 Vermietete Dachgeschosswohnung mit XXL-Terrasse in Salzburg - Maxglan Dieses Wohnprojekt mit nur 4 exklusiven Einheiten wurde in Salzburg - Maxglan, ca. 450 m von der Panzerhalle entfernt, 2021 neu errichtet. Der Baukörper besteht aus insgesamt 2 Geschossen mit 2 exklusiven Penthäusern und 2 Gartenwohnungen. Alle Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Terrassen und Privatgärten, die Einheiten in den Obergeschossen über großzügig dimensionierte Dachterrassen. Im Kellergeschoss befinden sich zugeordnete Abstellräume und die Haustechnik. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet. Eine Luftwärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage runden das zeitgemäße Bild des Baukörpers ab. Zum Verkauf gelangt die Dachgeschosswohnung Top 3 mit einer Wohnfläche von ca. 76,02 m². Die attraktive Wohneinheit erstreckt sich über 2 Etagen. Im Obergeschoss befindet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich sowie das großzügige Bad mit XL-Dusche und WC, 2 Schlafzimmer und ein Abstellraum. Vom Eingangsbereich führt eine Treppe hinauf zum Dachausgang, hier befindet sich das Highlight der Wohnung - die überdimensionale Dachterrasse mit ca. 53,26 m². 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Großzügige Lagerfläche - Büro - Aufenthaltsraum mit Küche - Lastenaufzug! Diese Gewerbeimmobilie punktet mit ihrer sehr guten Erreichbarkeit. Einerseits mit den öffentlichen Verkehrsmitteln andrerseits mit dem Auto. Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus bieten Ihnen und Ihren Kunden höchsten Komfort. Die ca. 153 m² Nutzfläche verteilen sich auf drei Räume, einen Aufenthaltsraum mit Küche sowie zwei separate Toiletten im Untergeschoß dieser Gewerbeimmobilie. Die einzelnen Etagen sind bequem über den Lastenlift erreichbar. TIPP: Die Raumeinteilung kann nach Vereinbarung optimal an Ihre Wünsche angepasst werden. Derzeitige Raumaufteilung laut Grundrissplan: Untergeschoss: <ul> <li>3 Räume</li> <li>1 Aufenthaltsraum mit Küche</li> <li>2 Toilettenräumlichkeiten</li> </ul> Im selben Gewerbegebäude befindet sich rechter Hand eine Orthopädietechnik sowie linker Hand eine Bankfiliale. Für laufende Kundenfrequenz ist somit gesorgt. Ein zugeteilter PKW-Stellplatz rundet dieses Mietangebot ab. Gerne stehen wir für gemeinsame Besichtigungen zur Verfügung. Auf Ihre Kontaktaufnahme freut sich: Elisabeth Ebner - e.ebner@cl-immogroup.at - +43 660 84 97 797 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/12b10974660688354748ad247cd4b3df/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/40EZrxgDCnfemVSim1syeo.jpg Büro oder Lager im Untergeschoss image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1b8130027502441efca9eb58ee4ff1df/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/7jla5lh0iOH7hBjvfNBLPd.jpg Lager- image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1b405297f91709ef67e05b8b2a433c94/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3LoO5TB9diG47lkfPmDYs1.jpg Aufenthaltsraum mit Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fffba59a17212f8f3b34dbf0469d9045/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/7mRbLxia8Vsme3cuGMaHS2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bf904737c17f00b6e7ae78f1bcd28cfa/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/48XFKnG2DIwf9bSqetCcuN.jpg Lager- oder Büroraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3a90b988c71083645248610ee4380603/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2xySw3UFWdW2bQef60I4Hs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/50a81c89ddf3a90cb554132bd941f21e/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5W4GkBB0y6aHtbLl4xNC3d.jpg Toiletten im Untergeschoss image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/badf79fb413838a329ba9726b65c78ec/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2BRA5biaa24Nztv4M8EbLO.jpg true FM2XTT 9410091 https://immo.sn.at/immobilien/lagerflaeche-mit-buero-und-kueche-ab-sofort-zu-mieten-verkehrsguenstige-lage-FM2XTT 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T03:04:31.654692Z 2024-05-15T03:04:31Z 2024-06-05T00:35:09Z 5310 Mondsee false EUR true 543 421 Sommer, Sonne, See - Ihr neues Zuhause am Mondsee? Zum Verkauf gelangt ein Baugrundstück mit Altbestand am Höribach. Die Liegenschaft befindet sich in guter Wohnlage und umfasst eine Grundstücksfläche von ca. 543 m². Der darauf befindliche Altbestand aus den 1940er Jahren befindet sich im altersgemäßem, unsanierten Zustand. Die Liegenschaft ist an das Kanalnetz sowie an der Ortswasserleitung angeschlossen. Es ist kein Bebauungsplan seitens der Gemeinde vorgesehen, die Liegenschaft weist die Widmung "W" Wohngebiet auf. Fußläufig sind Schule, Kindergarten, Nahversorger, Geschäfte uvm zu erreichen. Die absolute Seenähe bzw. der Zugang zu den öffentlichen Strandbädern am Mondsee (Alpenseebad und Strandbad St. Lorenz) macht die Lage einfach unschlagbar. Käufer können ab sofort bei den gesetzlichen Eintragungsgebühren sparen! Infos gerne auf Anfrage, Tel. 0043 664 326 78 39 Fr. Isa Wörndl Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8247c0e21673e1243b6c0c7f45835bfa/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2389TCXzR3JOik04yRH14a.jpg true FMBFHF 9411304 https://immo.sn.at/immobilien/sommer-sonne-see-ihr-neues-zuhause-am-mondsee-FMBFHF 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T03:04:31.65468Z 2024-05-15T03:04:31Z 2024-06-05T00:35:10Z 5111 Bürmoos Moosbachgasse false 254000 EUR true 876 Schönes, ruhig und sonnig gelegenes Grundstück am Waldrand in Bürmoos Beeindruckend große Liegenschaft mit 876 m² Grundstücksfläche in Bürmoos. Ruhige, sonnige Lage mit großem Potential - Ihr zukünftiges Eigenheim wartet! Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf diesem schön gelegenen Grundstück am Waldesrand! Weitere Fotos und Pläne senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen zeitlich flexibel zur Verfügung. <hr /> Flächenwidmungen: Umwidmung zu Bauland ist erfolgt. <hr /> In der Nähe: Supermarkt (MPreis): 2 Minuten (Auto/Fahrrad), 10 Minuten zu Fuß; weitere Supermärkte (Spar, Lidl) ebenfalls in der Nähe. Bahnhof Lamprechtshausen: 3 bzw. 5 Minuten (Auto/Fahrrad), 15 Minuten zu Fuß; Bahnhof Bürmoos: 5 bzw. 7 Minuten (Auto/Fahrrad). Salzburg Stadt ist in 22,5 km bzw. 21 Minuten Fahrzeit mit dem Auto zu erreichen (Itzling). Oberndorf: 8 km, 10 Minuten. Obertrum: 16,5 km, 19 Minuten. Mattighofen: 25 km, 25 Minuten. Braunau: 37 km, 36 Minuten. (Alle Angaben lt. google maps.) <hr /> Anfragen bitte ausschließlich mittels Kontakt-/Anfrageformulars auf dieser Seite/Plattform unter Angabe von Name/Firma, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse stellen! <hr /> Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Angaben ohne Gewähr und unter Haftungsausschluss. Aufgrund des Geschäftsgebrauches sind wir (CL-immogroup) als Doppelmakler tätig, es besteht wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber. Bei der Stellung eines Kaufanbotes sind wir Ihnen gerne behilftlich! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Schönes, ruhig und sonnig gelegenes Grundstück am Waldrand image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b7a1370cd48640bdad9f2af76ac1b193/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6TnNrqJ3PmcfDQYHrbymxY.jpg Schönes, ruhig und sonnig gelegenes Grundstück am Waldrand in Bürmoos - 876 m², zu Bauland umgewidmet! (c) CL-immogroup, www.CL-immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/296670989900d528d55c81d4d82bdab3/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5e15sB2WckUSyrvcbRNCcJ.jpg Schönes, ruhig und sonnig gelegenes Grundstück am Waldrand image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e625c3d0049192058bdaf015321df5bd/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5zUguDn9S14WTGwAmctWtR.jpg Schönes, ruhig und sonnig gelegenes Grundstück am Waldrand image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4c9919156d2f908185d997fb338d1675/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2e3mxVFMhFRBlpymMTRcrN.jpg Schönes, ruhig und sonnig gelegenes Grundstück am Waldrand image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3fdd6864399491600e8e4e5f8d49e948/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/32VfQUCshQwAb9awlokUH1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d6f3fe5db49d75e80c8bf9a765912b8b/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1HXdTNyPlB5eRv4LKwEHpZ.jpg unsere Homepage: www.CL-immogroup.at text/uri-list https://www.cl-immogroup.at/ true FLWF4S 9404287 https://immo.sn.at/immobilien/schoenes-ruhig-und-sonnig-gelegenes-grundstueck-am-waldrand-in-buermoos-FLWF4S 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T03:04:31.382529Z 2024-05-15T03:04:31Z 2024-06-05T00:35:09Z 5303 Thalgau Tiefentalweg 4 0 false EUR true true 2023 Flexible Gewerbeflächen in Thalgau jetzt mieten - ERSTBEZUG & BESTLAGE! Starten Sie jetzt durch! Der neu errichtete Gebäudekomplex besteht aus Geschäfts- und Büroflächen im Erdgeschoss sowie Wohneinheiten in den darüberliegenden Geschossen. Der Neubau verfügt über eine Tiefgarage und Personenaufzüge bis in die oberen Etagen. Mit viel Platz und einem zeitgemäßen Design bieten die Räumlichkeiten ideale Arbeitsbedingungen für jeglichen Betrieb. Beheizt werden die lichtdurchfluteten Räume mittels Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe). Mit flexiblen Einheiten ab ca. 92 m² Nutzfläche bietet es Raum für individuelle Anpassungen, sprich einen "Maßanzug" für Ihre Anforderungen. Die Gewerbeflächen befinden sich derzeit im Edelrohbau-Zustand, sodass Ihre Wünsche noch berücksichtigt werden können! Folgende Gewerbeflächen im Erdgeschoss sind ab sofort mietbar und problemlos zusammenlegbar: Gewerbefläche C mit 125,60 m² Gewerbefläche E mit 282,06 m² Gewerbefläche F mit 152,96 m² Gewerbefläche G mit 282,20 m² Gewerbefläche I mit 92,89 m² Der Mietpreis pro m² beträgt € 11,50 NETTO. Die Betriebs- und Heizkosten betragen ca. € 2,- NETTO pro m². Je nach Art und Umfang des Betriebes können die monatlichen Betriebs- und Heizkosten variieren. Die monatliche Nebenkosten-Vorschreibung erfolgt daher nach Absprache mit der Eigentümerseite. Ausreichende Parkmöglichkeiten für Ihre Mitarbeiter und Kunden sind vorhanden. Bei Bedarf können zusätzlich Tiefgaragenparkplätze angemietet werden ( je € 80,- monatlich brutto). Entdecken Sie Ihre Zukunft an diesen innovativen Standort. Die Gewerbeflächen sind bestens geeignet für Gastronomiebetriebe, als Büros / Showrooms oder Technologieflächen und vieles mehr! Gerne stehe ich für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung! Fr. Wörndl 0043 664 326 78 39 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f3ecd346dcc58d9ba16b0364cad7ec11/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2KFv8OWTh5JGtc3hTAkCMM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/65e18bd709d2d319e7c462c884b44645/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3I4Acls8Qt2GFNeSajFTAd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4df0a32d67af0f83ac0a3eb5973cd89a/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6NxLKRiZAT6XIgK0xRUiui.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/69be6ea8a51adfa6c5ca74d42d8ef675/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/4QZ4cd2OuAvBfrcJRo4cwN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9b8bfb2c77948bc1640e8241b5c48837/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5kp7aKO2ogRRKj44nD6oSr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8b7fd40269fa7767bd9f819bfc5b3401/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/4utI55HOan0bMkTmac1gAn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/995c010cdeb9fc61841a278676608f48/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2f3mTKxo5EfgZw2e8nwHPj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5a5218a2758168c0a7d0d632f0b08e9d/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/4yprwf7J78mTtCBl94I2mJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2259f146692ddbf5cb77645d05380e71/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5Icjbj5tFDXVnUR4nml6fB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e8bb3b8fc09f445f250c7998d7dab917/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1hKAiqaov0zLiypGEL0Z3S.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/937b757ee817b46241030983a3a746f8/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2G9Xsr5XlpSfYei7HVV0WA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ea70877f4641a22d05e848847a751f4d/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6EultLTyVKGa0wFmnWYyIN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aca5e7819f8cf11739391f01f0041a27/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/78Xgeod108IP6tdaCiWUhc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/32262cd4297a8874b2606270909c7970/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2nDrEKpAuXxltkaaPvSNGW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/716d9ad5449b79d27a2abc183e9fab65/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5qeJlO4juwGJAaV5LPiWbb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ce9a9f27414f61f010c4bc0c48e0fb79/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6cCNXjVkRobGw9aQo4GAEm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a25d79449f9091ac29d4e27cdbd1c6c8/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1nkKWF64LyusXMKfMOzjei.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6eedb1b96143d324eba120fbb7f2637f/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1iOpTgi022Kfgl8ZoPh3dY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d6eaf37e43065ff19c0103b29c06a1f1/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/zPvZqrJLvJMz2yGp5V1No.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/611e8857b74b3970ca240b7a01d9a4ba/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6UUSHKflGoYbkrv93RTw6b.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c4df7643d0cc7b9e2dfdb76d001aab3a/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5QbRqzZ18TajaAliKJCAtZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0d0456f1cb46d8ffa842f83cb7217884/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2SfVNvFn8c6N1KVqM4ahUS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/453bc5b932220bb05c112cab7a0aa12b/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/4jM3D0aaz7aSjZFbVsykjY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/97482b3c37864c0ce62aa90fc1058849/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3zyxwyeS66G1bjcztUAUfY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f02080c757c1d76e5de3717cb513d553/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5olD6sDeR5nq6Out5QLeXW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/23372076d0c36d6735031ca009054871/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5U8q0BxcUKEuGdiAfaVejQ.jpg true FM29FH 9408216 https://immo.sn.at/immobilien/flexible-gewerbeflaechen-in-thalgau-jetzt-mieten-erstbezug-bestlage-starten-sie-jetzt-durch-FM29FH 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T03:04:31.38254Z 2024-05-15T03:04:31Z 2024-06-05T00:35:09Z 5303 Thalgau Salzburger Straße 54 1 false EUR true 1996 Ihr neuer Standort in Thalgau! BÜRO/PRAXIS ab 70 m² - 170 m² mietbare Flächen Im 1. Obergeschoss des 1996 errichteten Büro- und Geschäftsgebäudes erwarten Sie ab sofort mietbare Flächen für Ihr Unternehmen. Ausreichende Parkplatzmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Gebäude. BÜRO 1, ca. 70 m² Fläche mit WC separat, monatliche Kaltmiete € 700,- NETTO zzgl. Betriebs- und Heizkostenpauschale ca. € 85,- (brutto). BÜRO 2 mit Schulungsraum, ca. 170 m² Fläche mit Damen/Herren WC Anlage und Dusche, monatliche Kaltmiete € 1.500,- NETTO zzgl. Betriebs- und Heizkostenpauschale ca. € 155,- (brutto). Die Betriebs- und Heizkosten werden in Form einer Pauschale verrechnet (Kosten für Strom und Restmüllentsorgung sind vom Mieter zu tragen). Die Flächen eignen sich ideal für Gründer oder Einzelunternehmer - weiters auch für Architekten, Steuerberater, Rechtsanwälte, Versicherungen, Werbeagenturen, Praxis oder Praxisgemeinschaften für Ärzte, Therapeuten etc. Überzeugen Sie sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin! Tel. 0043/664 326 78 39 Fr. Wörndl Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/40632fa79745cf6a13ca5534c4f34154/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/72EMNGEcykjzG8cbbZLWms.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b4d47b961b35cdba6c6120c80448f540/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3fJBJnq7uFbEdOsqX4hP6Y.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f5d9c84a32163c1bc7afbcd7d8a88ce5/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1OTBTlt7nuhZgM6R1Fsb9N.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cc7dfb297c9d67fe14430ff1e27727e6/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/4wrDugmEuaATmWSDUmJvWV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0574f5f0f896ce16c0831392cf61c326/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2lf2HyAdgwn5SifR11X8Wu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a98cc96657474dd9637da33c66b66839/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/7uZxgOokRe13T0h07Y2AoC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/361737b59e39f0c01a908bfa9e2d3551/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/mk3T7HjiQYxx8U037XFZV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/118420cc1b007f876dce48867a10b2e7/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6ZSvEeOrqoblD556PPfewR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4dd2de00f3c6e15b1f40860ef69d32a9/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6d5ETLiS9u0TY7ciPYUXne.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6c4af94901264b45e16b3d0f7cf10ca2/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/53BuZGFHk4xLOAnC13w0IH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/51e8ba687727b195029ce1884bc07b7b/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6fPK2001dFpdLgIezL22zt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6c814eaca684152912453a810a86502e/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/26i8SqDw7efbRbxqCS3XdO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b0216d899534f473d92ec9c1ac93539e/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2CK0raRY7NOOqnNWEUBF1i.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0572440f1bcc3aa243da99434358bcee/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/43RsjUmsfZILYBq3UZHCXk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/db5931ef7586b8272442e4604277b3ac/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2tiTSGbdR4fXHZiRjcvZVH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/104bfbf48ee8b93a409ee6167f8a9206/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/aVeJ6ZYzJlIWjOnW1GEIr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bd23bc5dbf2c408ba4fefc096332d9dd/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2DWrcLNwdMsjlDvYm6hsMR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/81e57076a3643a820954c62b2bf425c4/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1jOrWPAnp8P7T1imhcJQ43.jpg true FNDXQH 9395779 https://immo.sn.at/immobilien/ihr-neuer-standort-in-thalgau-buero-praxis-ab-70-m2-170-m2-mietbare-flaechen-FNDXQH 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T03:04:31.382491Z 2024-05-15T03:04:31Z 2024-06-05T00:35:09Z 5020 Salzburg 0 false 590000 EUR true 71.48 3 1 1 1 43.2 7.86 true 2021 Vermietete Gartenwohnung in Salzburg - Maxglan Dieses Wohnprojekt mit nur 4 exklusiven Einheiten wurde in Salzburg - Maxglan, ca. 450 m von der Panzerhalle entfernt, 2021 neu errichtet. Der Baukörper besteht aus insgesamt 2 Geschossen mit 2 exklusiven Penthäusern und 2 Gartenwohnungen. Alle Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Terrassen und Privatgärten, die Einheiten in den Obergeschossen über großzügig dimensionierte Dachterrassen. Im Kellergeschoss befinden sich zugeordnete Abstellräume und die Haustechnik. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet. Eine Luftwärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage runden das zeitgemäße Bild des Baukörpers ab. Zum Verkauf gelangt die Gartenwohnung Top 1 mit einer Nutzfläche von ca. 71,48 m². Die attraktive Wohneinheit erstreckt sich über 2 Etagen. Ebenerdig befindet sich der Wohn- und Essbereich sowie das Bad mit WC, ein Schlafzimmer und eine Treppe in das Untergeschoss. Das Untergeschoss ist durch einen Lichtschacht mit kleiner Freifläche luftig und hell, ebenso sind hier sanitäre Anschlüsse vorhanden. Die Fläche lässt sich vielseitig nutzen, zB als Arbeitsbereich, Homeoffice, Fitness- und/oder Wellnessraum, Chillzone etc. Der ca. 43 m² große sonnige Eigengarten bietet Erholung und kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Ein PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Aktuell ist die Wohnung bis 08/2026 vermietet, die Netto-Kaltmiete beträgt € 18,44 pro m². Gerne stehen wir für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung! Weitere Ausstattungsmerkmale des Wohnhauses: <ul> <li>Gärten/Balkone und Panoramaterrassen</li> <li>Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und hochwertiger Wärmedämmung</li> <li>Echtholzdielen aus Eiche</li> <li>Natursteinfliesen im XXXL- Format, hochwertige Badausstattung </li> <li>Fußbodenheizung</li> <li>Luftwärmepumpe kombiniert mit einer Photovoltaikanlage</li> <li>Elektrischer Sonnenschutz</li> </ul> Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eb22a90fb2f77bf995a38b146bf1aec2/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6xIjoi5UKJlZSioEqowDxt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/574d2731cb9effc31eaf924dd983e6c7/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3qZV5CWF8xuazQeeqakveV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3d0131242a39c7470ab1af55821fe51b/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5mODZeMIAGmXM6vfxCOQBU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/14275214f79b8d49d53f07ab58d2d958/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/vUfd39hRJS0odNdvVmRi8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a775216a89910fd38a10ce4158eb2d44/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/QfJaKx5I1IpSUYB204LvD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2947732b75a1a0354b199c90783c2bfd/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6aIzy6KXQoExviTNVSjTtA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5dcf45adb8e7ef09c247545d443f6b28/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/39GKAQtLjM5SjrSD43jyZg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ebf963d2d326d88dc8fce3a557e17326/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/4uer2DY143MPJo0U9tOTsL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b8887fcaaa77699d135c6aaf24ffd3cb/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5Es6QLQJBUBiPACYM9KHBx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8c62077925c72be0c082576c0227f744/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/7ox2AxibiArOjHfANkbBBL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e0c915569578ab18f3db8486eccde9b1/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1hQLMM2Zn55JLCKqRcDRTi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ac0745aad19ff1b49e4b3d9c5068321c/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/ByPaJ59c5awJaUM98yoff.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/86cb4275d1486f2ac6c7448142b411f9/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/58QjPfFPZFzE7YEpPPWzR3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1176d9a7c6b8499dc5013dad9dedc1bd/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/zjXoFXBDyM6pJa2df0y9d.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f4f1547e4663d9bb808eb43702290a44/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1JoXxSOHqJ9BHkAAYGxSg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ff0ad6aa69d07d7bd0903506e1987b3e/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/101efaWJeveIxOWDpnkDiW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/47dee9cae4879ba7b3650f17b12aeafb/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/58WMU1xuio9ESsW4Z6QyGC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e4bb3f8602d7b7bbe154f584f8b6d071/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/7z54mYwcxOGD2QCj8JjYFn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a606a1a20acfa118ae3b8562c8cf710a/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3du0Xs9EqWCciPHpZpMj1k.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6cd0c7896590e0f1da7d885b30422ff9/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1OFifGXLdoRlRI8saaw6xx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b524fbe1133ce9ed47da41f462c9aae6/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/kBShCaCL6XeroqZuUvyDP.jpg true FNDXQJ 9404205 https://immo.sn.at/immobilien/vermietete-gartenwohnung-in-salzburg-maxglan-FNDXQJ 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T03:04:31.382455Z 2024-05-15T03:04:31Z 2024-06-05T00:35:09Z 5020 Salzburg 0 3 false EUR true 157 157 4.5 2 6 Attraktive Gewerbeimmobilie in Maxglan; EG-Lage, ca. 160m²; angenehmes Raum- und Arbeitsklima! Großzügige, attraktive Gewerbeimmobilie in Top-Lage nahe Maxglaner Hauptstraße und Stiegl-Brauerei. Fußböden 2022 erneuert! Parkplätze vor dem Haus (südwestseitig, Innenhof) vorhanden und zusätzlich anmietbar. Angenehmes Raum- und Arbeitsklima durch hohe Räume (Raumhöhe fast 3 m) und Fenster in den großen, parkanlangenählichen Garten mit schönem Baumbestand! Aktuell 4 Büroräume, 1 Küche, 1 Diele, 2 WCs. Die BK sind - da kein Aufzug im Gebäude vorhanden ist - sehr niedrig. Infolge guter Dämmung des Hauses sind auch die Heizkosten gering. Sonnenschutz vorhanden: an der Fensterinnenseite bei den gartenseitig gelegenen Fenstern (vertikale Lamellen); innen (vertikale Lamellen) und außen (Jalousien) bei den Richtung Innenhof gelegenen Fenstern. Der Garten ist Teil der Liegeschaft, jedoch nicht der Allgemeinnutzung zugänglich - Sie können die Ruhe der Grünoase vor den Fenstern also ungestört genießen.. Raumaufteilung (s. Skizze; das Büro ist grün markiert): <ul> <li>Büroraum #1: 60m² (weitere Unterteilung/en möglich);</li> <li>Büroraum #2 ("Sekretariat"): 27m²;</li> <li>Büroraum #3: 25m²;</li> <li>Büroraum #4 (mit "Server"-Kasten): 20m²;</li> <li>Küche ("Teeküche"): 12m² (mit Kühlschrank, Geschirrspülmaschine, Cerankochfeld, Backrohr)</li> <li>2 separate WCs, jeweils 3,2m² (mit Waschbecken);</li> <li>Diele/Eingangsbereich: 8m²</li> <li>Eingangsbereich/Windfang: 5m²</li> </ul> Quadratmeterangaben sind ca.-Angaben. Die in Summe ca. 157 m² Bürofläche ist auch als Lagerfläche nutzbar und bietet nahezu grenzenlose Entfaltungsmöglichkeiten - anmietbar ab August 2024! Ideal geeignet für Gemeinschaftsbüro/s, Großraumbüro. Nicht gestattet: Vereinslokal; Gastronomie. <hr /> Leichte Erreichbarkeit über Autobahn und Bundesstraße; Flughafennähe! Öffentliche Verkehrsmittel (Bus-Linien <a href="https://www.sn.at/wiki/Obuslinie_8" title="Obuslinie 8">8, 10, 21, 22 27</a>) sowie erreichbar zu Fuß, per Fahrrad, E-Scooter u. dgl. Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Maxglaner Hauptstraße, weiters vielfältige Gastronomie (von preiswerten Mittagsgerichten und Cafes bis zur Spitzengastronomie) in unmittelbarer Umgebung. Ausrichtung des Büros in natura: SSW Fenster Richtung Innenhof; NNO Richtung Garten. Die Raumaufteilung ist der Skizze und dem Plan zu entnehmen; die Küche ist möbliert (Kästen; Ceran-Kochfeld, Backrohr; Abwasch), das Büro ist im Übrigen unmöbliert, auch sind keine Säulen oder dgl. in den Räumen aufgestellt. Parkplätze vor dem Haus vorhanden und anmietbar, Kosten € 65,--/€ 70,-- netto/Monat. Dzt. sind 3 Stk. verfügbar. Gesamtkalkulation und -anbot möglich! Besichtigung gerne - auf Anfrage. Wir sind Ihnen auch gerne bei der Stellung eines Mietanbotes behilflich! Befristung des Mietvertrages auch auf drei oder fünf Jahre möglich. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber können nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Adresse, Email-Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Angaben nach bestem Wissen, basierend auf den Informationen des Abgebers, jedoch ohne Haftung und Gewähr. Angebot/Angaben dieses Inserates unverbindlich und freibleibend. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Gewerbeimmobilie in Toplage, Salzburg Maxglan - gelegen im EG; angenehmes Raum- und Arbeitsklima; mit Grün- sowie Parkflächen (c) CL-Immogroup, www.cl-immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3c80ebcb0c110fc444a6181a6d2fd6d9/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/CoBTVfYOPE.jpg Gewerbeimmobilie in Toplage, Salzburg Maxglan - gelegen im EG; angenehmes Raum- und Arbeitsklima; mit Grün- sowie Parkflächen (c) CL-Immogroup, www.cl-immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ff4aadfeb685a104f1d8e0fc74c47053/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/CoBTS_R9-A.jpg Gewerbeimmobilie in Toplage, Salzburg Maxglan - gelegen im EG; angenehmes Raum- und Arbeitsklima; mit Grün- sowie Parkflächen (c) CL-Immogroup, www.cl-immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8b0013db3accb4a11f96c070cc4932a3/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/CoBTexH75j.jpg Gewerbeimmobilie in Toplage, Salzburg Maxglan - gelegen im EG; angenehmes Raum- und Arbeitsklima; mit Grün- sowie Parkflächen (c) CL-Immogroup, www.cl-immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/73baba1e28191207145ad24fcbe228b9/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/CoBTPt2x0y.jpg Gewerbeimmobilie in Toplage, Salzburg Maxglan - gelegen im EG; angenehmes Raum- und Arbeitsklima; mit Grün- sowie Parkflächen (c) CL-Immogroup, www.cl-immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/101d86dd627a8da615ed004d04fb2512/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/CoBTh6yclO.jpg Gewerbeimmobilie in Toplage, Salzburg Maxglan - gelegen im EG; angenehmes Raum- und Arbeitsklima; mit Grün- sowie Parkflächen (c) CL-Immogroup, www.cl-immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c5429b5bd7718c8af3d7e84573324cf8/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/CoBTkmvNT4.jpg Gewerbeimmobilie in Toplage, Salzburg Maxglan - gelegen im EG; angenehmes Raum- und Arbeitsklima; mit Grün- sowie Parkflächen (c) CL-Immogroup, www.cl-immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d9ddb91905e2fc2b7042ef4c6fbc236c/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/CoBTq5Y5So.jpg Gewerbeimmobilie in Toplage, Salzburg Maxglan - gelegen im EG; angenehmes Raum- und Arbeitsklima; mit Grün- sowie Parkflächen (c) CL-Immogroup, www.cl-immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/422f6fbc72188e9f6835f98946b80090/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/CoBTtf7Bxs.jpg 139 m² Gewerbeimmobilie in Toplage, Salzburg Maxglan - gelegen im EG; angenehmes Raum- und Arbeitsklima; mit Grün- sowie Parkflächen direkt vor dem Haus, (c) CL-immogroup, www.cl-immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f7fc066d36a32b7a6ecdb014bc968ef4/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/CRuY6smCyK.jpg Gewerbeimmobilie in Toplage, Salzburg Maxglan - gelegen im EG; angenehmes Raum- und Arbeitsklima; mit Grün- sowie Parkflächen (c) CL-Immogroup, www.cl-immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/22041ff80b4bbaa9fbea3999dc1da4a7/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/CoBWnL_WWR.jpg Gewerbeimmobilie in Toplage, Salzburg Maxglan - gelegen im EG; angenehmes Raum- und Arbeitsklima; mit Grün- sowie Parkflächen (c) CL-Immogroup, www.cl-immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1ea3a7554deb3dc6d5e0c114613e8903/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/CRuXvllJec.jpg Gewerbeimmobilie in Toplage, Salzburg Maxglan - gelegen im EG; angenehmes Raum- und Arbeitsklima; mit Grün- sowie Parkflächen (c) CL-Immogroup, www.cl-immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0b66b7ba1a7ad35b72007e870c026982/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/CRuZPWuSRS.jpg Blick Richtung Nordost im EG zu "Wohnung in guter Lage, Salzburg Maxglan - gelegen im 1. OG mit Blick ins Grüne (c) CL-Immogroup, www.cl-immogroup.at" image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/40d4c0748e4242311bb56e99f862f860/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/CRuZSLvTKq.jpg Skizze zu Gewerbeimmobilie in Toplage, Salzburg Maxglan - gelegen im EG; angenehmes Raum- und Arbeitsklima; mit Grün- sowie Parkflächen (c) CL-Immogroup, www.cl-immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/932758886d8efae2384f0d4f01d8cf60/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2MEH1TrK6dxZYYNSdw5wUr.jpg Plan zu Gewerbeimmobilie in Toplage, Salzburg Maxglan - gelegen im EG; angenehmes Raum- und Arbeitsklima; mit Grün- sowie Parkflächen (c) CL-Immogroup, www.cl-immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/345f0ad2fa2880cf2bdce702e358fd7d/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1ZI5WLzBbTfimpVoo3rn7i.jpg true FKG9SK 9346276 https://immo.sn.at/immobilien/attraktive-gewerbeimmobilie-in-maxglan-eg-lage-ca-160m2-angenehmes-raum-und-arbeitsklima-FKG9SK 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T03:04:31.173038Z 2024-05-15T03:04:31Z 2024-06-05T00:35:10Z 5310 Mondsee 3 false EUR true 150 632 4 1962 Grundstück mit Altbestand in Mondsee kaufen Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage und umfasst eine Grundstücksfläche von ca. 632 m². Das Haus wurde 1962 errichtet und befindet sich im altersgemäßen, sanierungsbedürftigen Zustand. Die Liegenschaft ist an das Kanalnetz sowie an der Ortswasserleitung angeschlossen. Es ist kein Bebauungsplan seitens der Gemeinde vorgesehen, die Liegenschaft weist die Widmung "W" Wohngebiet auf. Das Haus verfügt über folgende Raumaufteilung: Raumaufteilung EG Wohnküche mit 2 Abstellräumen Speis Wohnzimmer Schlafzimmer Bad und WC separat Raumaufteilung OG 5 Zimmer mit Waschgelegenheiten und 1 WC Raumaufteilung DG 2 Zimmer, eines davon mit Waschgelegenheit Dachbodenraum Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/60ab0ce2aef93cb1c3ffc48bc6693487/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5261z64IrD9d4IErc3q1v1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/03855c7ae10dd1e7f695390031b3c5e6/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6dOWthU7EaZ0Hmavfi9lX1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/00e9648786095567928b43aee0f553e7/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/62NPi5wVZSvDQ7BrSmge5W.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c57afcbfaffd098f88d451af97873627/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/7nkQh3UXWH4nNJwBbtyB8M.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4cd1bb7320a15a0a2b292fb495f020f5/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2OhrbXJDjPvqW90k2Qrvcr.jpg true FNDXQG 9288364 https://immo.sn.at/immobilien/grundstueck-mit-altbestand-in-mondsee-kaufen-FNDXQG 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T03:04:31.17308Z 2024-05-15T03:04:31Z 2024-06-05T00:35:09Z 5020 Salzburg 0 false EUR true 75 3 1 1 102.99 19.98 true 2019 Wunderschöne barrierefreie Gartenwohnung in Salzburg Maxglan - zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage! Besser geht`s nicht … eine Wohnung, die sich jeder Phase Ihres Lebens anpasst! Die ansprechende Zweitbezugswohnung präsentiert sich in einem 2019 errichteten Wohnhaus mit nur wenigen Einheiten. Der durchdachte Grundriss, lichtdurchflutete Räumlichkeiten sowie die zeitgemäße Architektur und die massive Bauweise werden Sie überzeugen! Besonderes Highlight der Wohnung ist der über 100 m² große Garten, welcher vom Wohnbereich aus begehbar ist. Viel Platz für Familie, Gäste und für Gartenliebhaber, die ihrer Kreativität hier freien Lauf lassen können! Die sonnige Terrasse mit ca. 20 m² ist teils überdacht, verfügt über einen Wasseranschluss und lädt einfach zum Entspannen ein. Die barrierefreie Einheit weist eine Gesamtfläche von ca. 75 m² auf und hat folgende Aufteilung: •Eingangsdiele mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe •Großer, heller Wohn- und Essbereich, ca. 30 m², mit Ausgang auf die Sonnenterrasse und den Eigengarten, südwestseitig gelegen •Einbauküche mit E-Geräten •1 Schlafzimmer mit ca.13,43 m² •1 Zimmer mit ca.10,30 m², perfekt als Kinderzimmer oder Homeoffice •1 großzügiges Badezimmer mit XL-Dusche und Waschgelegenheit •WC separat •Praktischer Abstellraum, vom Vorraum aus begehbar Ein schöner Eichenparkett im Wohn- und Essbereich sowie in den Zimmern verleiht der Wohnung zeitlose Eleganz. Außerdem sind die gesamten Fensterflächen mit elektrischem Raffstore versehen, der für Sonnenschutz und Privatsphäre sorgt. Für die TV- und Internetversorgung besteht selbstverständlich ein Anschluss. Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt mittels einer Luftwärmepumpe in Kombination mit der hauseigenen Photovoltaikanlage. Bequem erreichen Sie Ihren Tiefgaragenparkplatz und das private Kellerabteil mit ca. 6,26 m² mittels Personenaufzug. Für die Hausgemeinschaft ist weiters ein Kinderspielplatz, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein großzügiger Fahrradkeller zur Nutzung vorhanden. Aktuell ist die Wohnung vermietet, die Netto-Kaltmiete beträgt € 19,50 pro m². Das Mietverhältnis kann übernommen werden, eine Eigennutzung ist jedoch nach Vereinbarung möglich. Gerne stehe ich für Fragen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung, Tel. Nr. +43 664 326 78 39, Frau Isa Wörndl Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cc9b8a7a492842178814c7e5b50c8b7a/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/SFz8KVnln9at703EdL7vW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/174d6b480ad456333bcb8b803937d931/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/4l2cslMTZuI4yCWDjLc1Jk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bca3dda9a24a5329837d7d7e7722a0eb/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2bxPjEN6QPlLCZr4vPBSAM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/450b99df101228d75b8e22e5130ad572/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5WTdIyhYDeIDycV1ND89y9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3ab83a6009111344a81415ea46464d73/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2si8fyHFeO2giQO6akUv4v.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eda661f8d782906fad505f61118b599c/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1xNiWhJsT569Wu1p8jRAFz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/33e3812a79f01e8b8ff65bed7adf56df/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/7s9L3NGc1xDbSxklpeDf03.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4bfa2c78989d3242c5160c09bc918ffb/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/7xuKlbLskyJ9K7eaDeK7Hm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/984a1954f2b2a481b7b85f3705cc54d9/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1zw0UUE6JdMcr0ZOqTF10p.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/47bbeb2ce48c2b22b85eb8864565bd5f/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/504bWPwLiNE6VLxLXYIBq0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a676c0548e2538a124cc2224e0cd1e19/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3ccJ1bH5NUyL2wrjJlA8tG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3dfbc6b10348567711682d480fd247ce/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/7soKDTMDSpzhyuudllnUkK.jpg true FKVS9M 9353917 https://immo.sn.at/immobilien/wunderschoene-barrierefreie-gartenwohnung-in-salzburg-maxglan-zur-eigennutzung-oder-als-kapitalanlage-FKVS9M 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T03:04:30.812801Z 2024-05-15T03:04:30Z 2024-06-05T00:35:10Z 5640 Bad Gastein 4 false 1990000 EUR true 400 18 379 6 9 1923 Juwel - Rarität - Generationenhaus - Wohnen im Herzen des Gasteinertales Besondere Rarität in der kraftvollen Umgebung von Bad Gastein: Generationenwohnen oder Boutique Appartements, vieles ist möglich! Das "Haus Lindebner" findet sich seit über 100 Jahren in den Büchern von Bad Gastein. Das unverwechselbare Aussehen entstand in den 1920er Jahren. Mit höchstem Feingefühl wurde die Immobilie 2020 generalsaniert womit dieser Wohntraum wieder zum Leben erweckt wurde. Die zeitgenössische Innenarchitektur gepaart mit der traditionellen Bauweise von Bad Gastein versprüht unheimlich viel Kraft und Behaglichkeit. Über den sehr eindrucksvollen Eingang, entlang des Kötschachbaches, betritt man das Erdgeschoss dieses wunderbaren Hauses. Hier erwartet Sie eine gemütliche Wohnstube, eine vollausgestattete Wohn-Ess-Küche sowie ein weiteres Zimmer, welches vielseitig genutzt werden kann. Auf weitere drei Ebenen, erreichbar über die charmante, perfekt erhaltene Holztreppe, verteilen sich fünf extravagant ausgestattete Appartements mit Wohnflächen zwischen ca. 40 m² und 50 m². Das Appartement im dritten Obergeschoss bietet eine geräumige Fläche von ca. 90 m². Jede separate Wohneinheit punktet durch die vollausgestattete Küche, ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche, bequeme Boxspringbetten und sehr hochwertige Schlafsofas. Ein großartiges Gefühl von Freiheit erlebt man beim Betreten und Verweilen auf den Balkonen. Jedes Appartement verfügt über einen oder auch zwei Balkone. Genießen Sie einerseits den atemberaubenden Blick in Richtung Skigebiet Schlossalm, an der Wasserseite des Hauses, wo das aufregende Kotschachtal verläuft und andrerseits den fantastischen Blick auf das idyllisch gelegene Bad Gastein. Wenn Sie sich nach Entspannung sehnen, können Sie die hauseigene, topausgestattete Wellness-Oase im Untergeschoss des Hauses in Anspruch nehmen. Die gemütliche Außenterrasse mit dem fantastischen Ausblick bietet sich für genussvolle Stunden mit Familie und Freunde an. Einfach Perfekt, um nach einem ausgefüllten Tag zu relaxen. Raumaufteilung im Überblick: Erdgeschoss <ul> <li>Küche/Esszimmer</li> <li>Salon/Stube</li> <li>Büro/Spielzimmer</li> <li>WC</li> </ul> Erstes Obergeschoss Appartement Wasser - ca. 38 m² <ul> <li>1 Schlafzimmer</li> <li>Wohn- Esszimmer</li> <li>Bad/WC mit Dusche</li> </ul> Appartement Kristal - ca. 44 m² <ul> <li>2 Schlafzimmer</li> <li>Wohn- Esszimmer</li> <li>Bad/WC mit Dusche</li> </ul> Zweites Obergeschoss Appartement Radon - ca. 41 m² <ul> <li>1 Schlafzimmer</li> <li>Wohn- Esszimmer</li> <li>Bad/WC mit Dusche</li> </ul> Appartement Gold- ca. 50 m² <ul> <li>2 Schlafzimmer</li> <li>Wohn- Esszimmer</li> <li>Bad/WC mit Dusche</li> </ul> Drittes Obergeschoss Appartement Privat - ca. 90 m² <ul> <li>4 Schlafzimmer</li> <li>Wohn- Esszimmer</li> <li>Bad/WC mit Dusche</li> </ul> Dachboden <ul> <li>Waschmaschine + Trockner</li> </ul> Keller <ul> <li>Wellnessraum mit Sauna </li> <li>Skiraum mit Schischuh Trockner</li> </ul> Überbau Garage <ul> <li>1 Yoga Raum</li> </ul> Ein vielseitiges Wohnraumangebot in einem kraftvollen Haus und perfekter Lage inmitten der Berglandschaft des Gasteinertales. Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie präsentieren zu dürfen. Bettina Maria Diehl und Elisabeth Ebner Frau Elisabeth Ebner, gibt Ihnen gerne nähere Informationen, leitet das Exposé weiter und führt in weiterer Folge die Besichtigungen durch. Frau Elisabeth Ebner Mobil: +43 660 84 97 79 Haben Sie bitte Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten werden, die folgendes beinhalten: Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer und Emailadresse. Hinweis: Sollten Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie verkaufen oder Interesse an einer Immobilie haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! <hr /> Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Angaben basieren auf den Informationen des Abgebers - und erfolgen ohne Haftung und Gewähr; Irrtümer vorbehalten. Aufgrund des Geschäftsgebrauches sind wir (CL-immogroup) als Doppelmakler tätig, es besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Bezaubernde Rarität image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5daaefdb89a5c5ae8f05739462b28ac2/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/C4znsptvRvGpw9zACd3h6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8be93d47d2203e00859a3b180849d23e/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/7ikpU9QnOnIHDY35KGRR52.jpeg Masterbedroom image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fe551a3940e3efedda17d3ad74a5db11/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6GonLbCV2rqBhq0b0ZGU6J.jpg Stylische Küche mit neuwertigen Einbaugeräten image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/574ac46cc8f0f5c3fb2e5b6addd9f792/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/4OOCjk77rzZb7Y84gbmyMD.jpeg Stilvolle Schiebetür image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ecc73e43187f84116c2da659b0f4a01b/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/ZSpqOQpfqrSZSqhy4kaUi.jpeg Modernes Badezimmer mit Dusche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1e10540cb2c7f4d36c545e346f0a465d/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/4D6OO5GCzXxwPOclwDglZr.jpg Rustikaler Stiegenaufgang image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cedd1577c57bb40ba517178304a69424/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2kmdgVWfCdaaDkCMxhKCaM.jpg Trendiges Waschbecken image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/329c9218eea0054bc335319adbb8e71b/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1LcdBeSZ0cdr507SyvSM2Q.jpg Lounge Bereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0a84811bfe6007dfefb3278479269cfd/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2KcpDNDkX1tdAuQPfXjP8d.jpg true FP37RK 9476616 https://immo.sn.at/immobilien/juwel-raritaet-generationenhaus-wohnen-im-herzen-des-gasteinertales-FP37RK 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T03:04:30.636732Z 2024-05-29T03:04:30Z 2024-06-05T00:35:10Z 4893 Zell am Moos 2 false EUR false 119 5 1400 2 2 2 22 true Haus in toller Lage von Zell am Moos zu vermieten Wohnen am Irrsee! Verwirklichen Sie Ihren ganz persönlichen Wohntraum mit diesem Einfamilienhaus. Sonnenlage etwas oberhalb vom Irrsee, Bergblick, Seeblick - was will man mehr? Dieses Mietobjekt mit 3 Schlafzimmern überzeugt durch seinen Charme und seine individuelle Bauweise. Der Eingangsbereich bietet genügend Platz für eine Garderobe. Diese Ebene verfügt über einen sehr hellen Wohn-Essraum mit neu eingebauter Küche, einen Raum für Homeoffice & Co, ein Abstellraum sowie ein Gäste WC. Eine, vom Tageslicht erhellte, Treppe führt in das Obergeschoss. Hier finden Sie drei kuschelige Schlafzimmer sowie ein schönes, großzügiges Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC vor. Das Haus wird derzeit generalsaniert und sollte Ende Juni 2024 zu beziehen sein: Neue Küche - Neue Sanitäranlagen - Neuer Parkettboden - Neue Terrassenfliesen - Fassadenreinigung - Wärmepumpe mit Tiefenbohrung. Energieausweis ist in Bearbeitung. Eine spannendes Mietangebot mit ausreichend Platz für Ihre Familie. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: Elisabeth Ebner +43 660 84 97 797 e.ebner@cl-immogroup.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d422a4cb02b1e32d7c50e1fc84deb2cc/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/60Q2GGIsen8a6H3XyEGcr6.jpg Neue Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f0ed32f26cb546eb0e5a8319b6312332/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/21pdRs3qHeSz52naIiNZD5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/358d75c89b3b92ddcb0356dbad1b8156/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/25cNsg6lnonyY6zunDInid.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b67149b03327a03168d559550efa97e2/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/77BuAWd1PmbfnFZOzPM3mQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7adb6218041343eb21f6cf3232d0b3ba/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3iMUreIg3grXTVJ33c6cLQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fdcac55125faf391ff2cc7214be07186/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/7JEmkJnvLgq7BaeLhIOrfT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2985c095efd69f835d2d0a6f4ba0d6c2/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/4715gO2HF96W2WL3WoSjqA.jpg true FP37RJ 9474820 https://immo.sn.at/immobilien/haus-in-toller-lage-von-zell-am-moos-zu-vermieten-FP37RJ 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T03:04:29.875927Z 2024-05-29T03:04:29Z 2024-06-05T00:35:11Z 5082 Grödig false 830000 EUR true 146 4.5 171 2 3 1 47 true 1992 Sehr charmante und ruhig gelegene DHH - in Grödig mit kleinem geschmackvollen Garten!!! Diese sehr charmante Doppelhaus-Hälfte liegt ruhig am Grünlandgürtel von Grödig und trotzdem in Ortsnähe. Es empfiehlt sich sowohl für eine Familie als auch für ein Paar mit viel Platz für das eine oder andere Home-Office. Sehr geräumiger Wohn-/Essbereich mit angenehmer Raumhöhe. Zum Entspannen bietet sich der Garten mit Terrasse und einem Gartenhaus. Sehr gepflegter Garten mit Ziersträuchern und einer lebenden Hecke als Garteneinzäunung Ein großzügiger Keller (voll unterkellert) mit integrierter Sauna bietet genug Platz als Stauraum aber auch für andere Nutzungsmöglichkeiten! Bezug des Hauses: nach Vereinbarung - Ende 2024. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für eine Besichtigung der Immobilie gerne nach Absprache zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Perfekt für eine Familie in Grödig - Immobilienkanzlei Exklusiv GmbH image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f6c90573fc4882b8c9c73131b11866bd/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/4pn56aJetNi4yEGZxvmJnz.jpg Perfekt für eine Familie in Grödig - Immobilienkanzlei Exklusiv GmbH image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c46326eb2f5d375b6cb8a4a045a7a38e/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5MjU8CVu4pM655yDTznjPs.jpg Perfekt für eine Familie in Grödig - Immobilienkanzlei Exklusiv GmbH image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5e834203cda8b560fdbea52bddb9dbb0/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/494gzNbAKG2A9gZcQCPg8m.jpg Perfekt für eine Familie in Grödig - Immobilienkanzlei Exklusiv GmbH image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/51769978b6a4821a6f00fa0319fe7fdd/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6ClzLrKQfftSnJrIDDGIhQ.jpg Perfekt für eine Familie in Grödig - Immobilienkanzlei Exklusiv GmbH image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/82fc27fdf5aed47c10391045bc637b43/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1UU6GqFg2LSGAKIvjodDPW.jpg Perfekt für eine Familie in Grödig - Immobilienkanzlei Exklusiv GmbH image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/91dac87e34cbc9332e6535a829405738/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3zJDxotmUWKKCB4rWsqsOX.jpg Perfekt für eine Familie in Grödig - Immobilienkanzlei Exklusiv GmbH image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/388825a29f594103efb2deb7b4ac8e36/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1JVzXSM74mXyRQ5InQGbvm.jpg Perfekt für eine Familie in Grödig - Immobilienkanzlei Exklusiv GmbH image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6e8b35f04f802682b2e783a48dd22c66/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2sd14yRDXBFp3Lxav8FjeB.jpg Perfekt für eine Familie in Grödig - Immobilienkanzlei Exklusiv GmbH image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5b7a8159fcb75a109ef320673bd39e3a/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/67klQ2vzeo1IIWlnOKPZHp.jpg Perfekt für eine Familie in Grödig - Immobilienkanzlei Exklusiv GmbH image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dbb29b8224d020fca3fddcbf7a964954/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/7nwroJz9YPUGDOrXbh9eN2.jpg Perfekt für eine Familie in Grödig - Immobilienkanzlei Exklusiv GmbH image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/254cfb0315cd11bc04e831b67bf428d8/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5CWaFUGB0pDbQGcoj1j7tU.jpg Perfekt für eine Familie in Grödig - Immobilienkanzlei Exklusiv GmbH image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/247b686294a42bc4bdd3bca9ba97358e/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/4gMQ2db62yc6yBtXN2gSwh.jpg Perfekt für eine Familie in Grödig - Immobilienkanzlei Exklusiv GmbH image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d9ba3a12ce3ff8ac6dca680538a4f059/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1PDlMGYpB7MXTORPvyMcrF.jpg Perfekt für eine Familie in Grödig - Immobilienkanzlei Exklusiv GmbH image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5540b86f86fdf0bb8adc01daf8141b1e/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2jY1Aeqnr8xmfTu28Aqhvb.jpg Perfekt für eine Familie in Grödig - Immobilienkanzlei Exklusiv GmbH image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/40956b69a329e99f352ffe3956840d4c/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/7GUZKdceNPw7KHn3Vl0Zn.jpg Perfekt für eine Familie in Grödig - Immobilienkanzlei Exklusiv GmbH image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8791fd68bae79203fd800173b1a83576/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/7b56wzHHD58IAo5qmZjXia.jpg Perfekt für eine Familie in Grödig - Immobilienkanzlei Exklusiv GmbH image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c9f14588b784a98335619f1605281684/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/17NADJPQnK8x3pCiK2Ej0K.jpg true FP37RG 9482907 https://immo.sn.at/immobilien/sehr-charmante-und-ruhig-gelegene-dhh-in-groedig-mit-kleinem-geschmackvollen-garten-FP37RG 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T03:04:29.865114Z 2024-05-29T03:04:29Z 2024-06-05T00:35:10Z 5026 Salzburg false 5500000 EUR true 2800 Secret offer: Liegenschaft in Bestlage in Salzburg/Aigen zu verkaufen Diese Liegenschaft mit rund 2.800 m² in Top Lage in Salzburg/Aigen steht aktuell zum Verkauf. Die Glaserstraße in Aigen Salzburg ist ein beliebter und sehr ruhiger Stadtteil von Salzburg. Man wohnt hier in sehr guter Nachbarschaft. Für mehr Informationen bitten wir um direkte Kontaktaufnahme: CL-immogroup GmbH, 06232/37013, office@cl-immogroup.at Immobilie in Bestlage in der Stadt Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d73d8cfc49a7493a337f73b2261e098c/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/10jvQPlZjQVPvHfX5IRoAj.jpg true F2HFRF 8699850 https://immo.sn.at/immobilien/secret-offer-liegenschaft-in-bestlage-in-salzburg-aigen-zu-verkaufen-F2HFRF 2024-05-25 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-25T03:07:14.524089Z 2023-05-13T03:07:14Z 2024-06-05T00:35:08Z 3033 Altlengbach false 496000 EUR true 159.5 5 2 3 2 92.9 54 2024 Exklusives Reihenhaus in idyllischer Lage von Altlengbach Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Altlengbach, Niederösterreich! Hier entsteht für Sie eine Traumimmobilie der besonderen Art, charmantes Reihenhaus in ruhiger Lage und dennoch nur wenige Kilometer von der pulsierenden Hauptstadt Wien entfernt. Betreten Sie das Haus und lassen Sie sich von seinem einzigartigen Charme verzaubern. Die Reihenhäuser erstrecken sich über zwei Etagen und einem Untergeschoß, sie bieten Ihnen insgesamt knapp 160 Quadratmeter Wohnnutzfläche. Die Häuser sind in mehreren Ebenen ausgelegt, und fügen sich so architektonisch hervorragend in die attraktive Hanglage ein. Die versetzten Ebenen erzeugen ein gemütliches Ambiente und alle Stockwerke werden vom Licht lichtdurchflutet, dadurch verfügt auch jedes Stockwerk über eine eigene Terrasse. Durch die großen Fensterflächen bietet sich Ihnen eine besondere Aussicht. Erdgeschoß: Südlich befindet sich der Eingangsbereich, auf selbem Niveau mit der Wohnküche. Eine halbe Etage tiefer, nordseitig ist das Wohnzimmer positioniert. Beide Bereiche (ca. 50 m²) ergeben einen großen, und hohen Raum, mit tollem Blick auf die grüne Hügellandschaft. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf eine ca. 18 m² Terrasse mit Wendeltreppe, die auf die Gartenebene darunter führt. Dachgeschoß: Im Dachgeschoß sind der großzügige Masterbedroom (ca. 27 m²), sowie ein Badezimmer zu finden. Ein gut geplanter Stiegenaufgang und der Grundriss lassen Sie den Raum optimal nutzen und gemütlich wirken. Die Terrasse mit ca. 15 m² bietet eine großartige Aussicht. Untergeschoß: Der Hanglage angepasst wird das untere Stockwerk in zwei Ebenen geteilt, dem Hang zugewandt befinden sich ein Technikraum, ein WC/Bad und ein großer Raum (ca. 15 m²), der als Hobbyraum, für Fitness oder zB. für einen Saunabereich genutzt werden kann. Einen Halbstock tiefer, stehen Ihnen ein Vorraum, ein Abstellraum und zwei weitere Räume (ca. 15 m² bzw. 18 m²) zur Verfügung, die sich als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büroräume eignen. Von dort gelangen Sie auf die großen Gartenterrasse (ca. 22m²) und in den schönen Garten. <table style="width:544px;"> <tbody> <tr> <td colspan="5" style="height:28px;vertical-align:bottom;width:441px;"> Reihenhausanlage mit 6 Wohneinheiten </td> <td style="height:28px;vertical-align:bottom;width:103px;"> </td> </tr> <tr> <td style="height:9px;vertical-align:bottom;"> </td> <td style="height:9px;vertical-align:bottom;"> </td> <td style="height:9px;vertical-align:bottom;"> </td> <td style="height:9px;vertical-align:bottom;"> </td> <td style="height:9px;vertical-align:bottom;"> </td> <td style="height:9px;vertical-align:bottom;"> </td> </tr> <tr> <td style="height:42px;vertical-align:bottom;width:43px;"> Haus TOP </td> <td style="height:42px;vertical-align:bottom;"> Wohnfläche </td> <td style="height:42px;vertical-align:bottom;"> Terrassenflächen </td> <td style="height:42px;vertical-align:bottom;width:89px;"> Fläche Eigengarten </td> <td style="height:42px;vertical-align:bottom;width:96px;"> Preis belagsfertig </td> <td style="height:42px;vertical-align:bottom;"> </td> </tr> <tr> <td style="height:5px;vertical-align:bottom;"> </td> <td style="height:5px;vertical-align:bottom;"> </td> <td style="height:5px;vertical-align:bottom;"> </td> <td style="height:5px;vertical-align:bottom;"> </td> <td style="height:5px;vertical-align:bottom;"> </td> <td style="height:5px;vertical-align:bottom;"> </td> </tr> <tr> <td style="height:21px;vertical-align:bottom;"> 1.1 </td> <td style="height:21px;vertical-align:bottom;"> 159,5 m² </td> <td style="height:21px;vertical-align:bottom;"> 54,0 m² </td> <td style="height:21px;vertical-align:bottom;"> 92,9 m² </td> <td style="height:21px;vertical-align:bottom;"> € 505 000 </td> <td style="height:21px;vertical-align:bottom;"> </td> </tr> <tr> <td style="height:21px;vertical-align:bottom;"> 1.2 </td> <td style="height:21px;vertical-align:bottom;"> 161,1 m² </td> <td style="height:21px;vertical-align:bottom;"> 55,2 m² </td> <td style="height:21px;vertical-align:bottom;"> 24,2 m² </td> <td style="height:21px;vertical-align:bottom;"> € 473 000 </td> <td style="height:21px;vertical-align:bottom;"> </td> </tr> <tr> <td style="height:21px;vertical-align:bottom;"> 1.3 </td> <td style="height:21px;vertical-align:bottom;"> 159,5 m² </td> <td style="height:21px;vertical-align:bottom;"> 54,2 m² </td> <td style="height:21px;vertical-align:bottom;"> 97,8 m² </td> <td style="height:21px;vertical-align:bottom;"> € 496 000 </td> <td style="height:21px;vertical-align:bottom;"> </td> </tr> <tr> <td style="height:21px;vertical-align:bottom;"> 2.1 </td> <td style="height:21px;vertical-align:bottom;"> 159,5 m² </td> <td style="height:21px;vertical-align:bottom;"> 54,4 m² </td> <td style="height:21px;vertical-align:bottom;"> 159,7 m² </td> <td style="height:21px;vertical-align:bottom;"> € 499 000 </td> <td style="height:21px;vertical-align:bottom;"> </td> </tr> <tr> <td style="height:21px;vertical-align:bottom;"> 2.2 </td> <td style="height:21px;vertical-align:bottom;"> 161,1 m² </td> <td style="height:21px;vertical-align:bottom;"> 54,9 m² </td> <td style="height:21px;vertical-align:bottom;"> 20,9 m² </td> <td style="height:21px;vertical-align:bottom;"> € 473 000 </td> <td style="height:21px;vertical-align:bottom;"> </td> </tr> <tr> <td style="height:21px;vertical-align:bottom;"> 2.3 </td> <td style="height:21px;vertical-align:bottom;"> 159,5 m² </td> <td style="height:21px;vertical-align:bottom;"> 54,0 m² </td> <td style="height:21px;vertical-align:bottom;"> 134,4 m² </td> <td style="height:21px;vertical-align:bottom;"> € 499 000 </td> <td style="height:21px;vertical-align:bottom;"> </td> </tr> <tr> <td style="height:21px;vertical-align:bottom;"> </td> <td style="height:21px;vertical-align:bottom;"> </td> <td style="height:21px;vertical-align:bottom;"> </td> <td style="height:21px;vertical-align:bottom;"> </td> <td style="height:21px;vertical-align:bottom;"> </td> <td style="height:21px;vertical-align:bottom;"> </td> </tr> <tr> <td colspan="6" style="height:21px;vertical-align:bottom;"> HINWEIS: Die angegeben Flächen können nach Fertigstellung um +/- 5% abweichen </td> </tr> </tbody> </table> Kaufpreis: € 505.000,-* belagsfertigfertig, sollte eine schlüsselfertige Ausführung gewünscht sein, kommen noch ca. €55.000,- dazu Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zu schicken. Klaus Walchhofer k.walchhofer@cl-immogroup.at Mobil: +43 664 216 08 24 Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website: <a href="https://www.cl-immogroup.at/immobilien" target="_blank">CL immogroup / Immobilien</a> Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Gartenansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0cf7bd7423df2bbd3ed449243233512e/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/29NxxYyXSu2ayG3jxEyoqT.jpg Startbild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ec317b65ec56907d4411c45d36ca080e/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1uUzLbNJe44dHKN11FFStn.jpg Gartenansicht 2 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ecbd02af34e3a2d0541271e2ef1fe659/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/xscw4ciWgxCJOZxY8VsFH.jpg Ansicht von Parkplatz image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/52ab8dda4e2ca3f5ececa24f00bd5326/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/75Gadprri9qPh1Hf81Wz8k.jpg Frontaler Blick image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7454087833b69aa57cb316e2bf87d5fc/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/19kj4R99KDOArg9wqImnvp.jpg Wohnzimmer Symbolfoto image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1d1c4fce6e1e49e377080297c40049a3/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/28OT7Ys0iHZ0zdbakovXBV.jpg Wohnzimmer Symbolfoto image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a74993baa931ae593ed7bcf86dcb37de/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/280U0VT8Uu7DBWljiZG53P.jpg Schlafzimmer Symbolfoto image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6d971b59e31388f36d531e26fffd878c/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/Cb9RlFVZ8tRoMIDqqTKH0.jpg Querschnitt image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c70f15d1c6f37429a49f44eddbbab3b5/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3xDzOJejBlN7StYfaKWcg9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b807ae48d864519164d8baf6e77277dc/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/7hVKkIOhkdMGoD6EglHujs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aee9bccd4b0e87a24e27f907184c78ce/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5z44gVuKC4nqcmnNbKEiRd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c033ec725905eb02c7209cab27d4f444/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/40al9GXQmhV1spfPOS2n3Y.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bd3ab16e5201605009698b60be3a03f0/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/52RCokMf2WPp6eaceIg6a6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ba61c4ac332857106b201794321bfc70/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/FRGJrANmeLZwlxw85AMvw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4fd32fe41c1e9091c828f24a5a1ecc99/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2hyE7jIFqwcO8hhPZ4TwbZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1b437e68b4ad6cda5214935152f7d561/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3D2n5Cx1kFeb9CRkVfciGF.jpg true FG5P2D 9234137 https://immo.sn.at/immobilien/exklusives-reihenhaus-in-idyllischer-lage-von-altlengbach-FG5P2D 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T14:03:21.230529Z 2024-01-19T15:03:21Z 2024-06-05T00:35:10Z 5020 Salzburg false 599000 EUR true 91 4 2 1 1 50 14 true 2000 Familiäre Maisonette mit Garten in zentraler und ruhiger Lage! Freiraum für die ganze Familie! 4-Zimmer Maisonette mit Garten, perfekter Infrastruktur sowie optimaler Anbindung zum öffentlichen Verkehr! Großzügig verteilen sich die ca. 91 m² Wohnnutzfläche über 2 Etagen eines sehr gepflegten, im Jahr 2000 errichteten, Mehrparteienhauses. Die perfekt durchdachte Raumplanung, der luftige Wintergarten mit Zugang zur Terrasse und Eigengarten, vermitteln das Gefühl ein geräumiges Reihenhaus zu bewohnen. Der Eingangsbereich bietet enorm viel Stauraum für die Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung - auf ca. 31 m² Wohnraum mit der offen gestalteten Küche erleben Sie familiäre und kommunikative Zeiten mit ihren Liebsten. Die großen Fensterfronten des angrenzenden, über beide Etagen platzierten Wintergarten, sorgen für ein sehr helles und offenes Wohngefühl. Gemütliche Stunden im Wintergarten mit Zugang auf die Terrasse und den liebevoll gestalteten Garten warten auf die ganze Familie. Über die geschwungene Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, WC und Handtuchtrockner sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Weitere drei Stufen führen zum großzügigen Elternschlafzimmer, sonnenverwöhnt durch den vom Erdgeschoß nach oben ragenden Wintergarten. Das weitere Zimmer in dieser Ebene kann natürlich auch als Home-Office genützt werden. Bemerkenswert in diesem Mehrparteienhaus ist die durchgehende Anwendung ökologischer Bauweise. Dies hat im Jahr der Errichtung zum Erlangen eines internationalen Preises geführt. Für niedrige Heizkosten sorgt die automatische Wohnraumbelüftung. Weiters können, dank der Solaranlage am Dach, die Betriebskosten für die allgemeinen Flächen der Siedlungsanlage sehr gering gehalten werden. Wer zusätzlich in der kalten Jahreszeit wohlige Wärme in das gemütliche Eigenheim bringen möchte, kann über das vorhandene Abzugsrohr einen Kamin anschließen, hierfür bedarf es zwar einer Genehmigung, diese wurde bereits an Wohnungseigentümer der Siedlung erteilt. Ein ca. 8 m² großer Keller ist Bestandteil Ihres neuen Eigenheims. Weitere Lagerungsfläche bietet ein zusätzlicher Kellerabteil, welcher von den Wohnungseigentümern des Hauses, es sind insgesamt 16 Parteien, gemeinsam verwendet wird. Derzeit wird dieser Raum zur Lagerung der Übergangsreifen genutzt. Ein Waschraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner sowie ein allgemeiner Fahrradkeller runden das Angebot ab. Ein Außenstellplatz ist der Wohnung zugewiesen. Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die ein komfortables und familiäres Zuhause in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage suchen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Elisabeth Ebner Mob: +43 660 84 97 797 Haben Sie bitte Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die folgendes beinhalten: Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer und Emailadresse. Hinweis: Sollten Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie verkaufen oder Interesse an einer Immobilie haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! <hr /> Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Angaben ohne Gewähr und unter Haftungsausschluss. Aufgrund des Geschäftsgebrauches sind wir (CL-immogroup) als Doppelmakler tätig, es besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/be2ebbc296cb0d0956a88dcb78bbefb4/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1yWegv9NVvbg3EuSsTeoAd.jpg Idyllischer Garten image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c639e35fe24fab97c085e7c1dcd2a487/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/59yCAbVLTZknx7QIQ0dZ0O.jpg Tolle Aussicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/90064da41f7196f364b35e54374c4712/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5g9iQGQE0YHyBuTEfd4X28.jpg Lichtdurchfluteter Wohn- Essraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/22a042f421ee623438e72dc895ce375e/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/BiXTxg4HRdCcRLPqZXqKF.jpg Lounge Bereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3a12abdbe45745d50d1560b0b8b759a9/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/oQBNHG3pZlIqHJhYB3ax2.jpg Zugang zum Wintergarten und Terrasse image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7b5ac70f6228a4dbebb33cfd5fecf289/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5KopTaEwkstAFJLxDtypJu.jpg Kuscheliger Wintergarten image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4f77bdbcd9f1f4bdd2f37b869169433b/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6qLz2am2trTEMA9Q4SvtX.jpg Liebevoll gestalteter Garten image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/abf5d3f4929fbf8ef47e93ed1cd61496/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5B571HLEsW6CNlcdwMiEjB.jpg Gartenteich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ad571e87cb7d0105091af3d066050669/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/DbDef1o6xMMllI02fJPMl.jpg Küche auf Ablöse image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ec479d0469b803e694707b7bb78a3ba8/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2QRBgh7896YuOSEKebTvWR.jpg zeitlose Küche mit Top Elektrogeräten image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5b618b081b605e9327312a4a6e0c884c/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/az7gEIks17xA7TWWWx87j.jpg Kinderzimmer im Obergeschoss image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2010858559189e64bce411472ec28d21/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/57j7lmhrLKSNXwfs1gB7VU.jpg Badezimmer mit Wanne, Handtuchtrockner und WC image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c8cb8895dc107ee1238724ccf9e44b7e/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/67RHkU44t5vSK0Ggu4iSZ7.jpg Schöne Raumaufteilung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cbede8f59e02f17073387f65e718b8de/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3iHrz3K9Le3Y3rj3sm8nAg.jpg Home Office oder zweites Kinderzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c37f6961a3969be97278c9abc74d92d0/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/fSDU2jlfRo6OxbZ9JDmGc.jpg Elternschlafzimmer mit Zugang auf den Wintergarten im Obergeschoss image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/067ff4c1f388066d96d405906a9d3a8b/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3sCbC6Y9ejSk6gLf9vOB9V.jpg Wintergarten mit Fern- und Bergblick image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/961d1b44d4c1140bc8a99b8c7b4c9727/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1aoOZtTnNgzCck6241ky7n.jpg Zugang zur Wohnung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/149dc23c87a9e5ab04a3678048c25f01/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/37Nek35oUTSkiB4XLQWZSZ.jpg Idyllisches Wäldchen am Rande der Siedlung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6e1a9e4718a7e0555d932045f552b7bd/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3r1N6obpo9yekeeOHgPRMx.jpg true FNTQ37 9474913 https://immo.sn.at/immobilien/familiaere-maisonette-mit-garten-in-zentraler-und-ruhiger-lage-FNTQ37 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T10:04:12.042466Z 2024-05-24T10:04:12Z 2024-06-05T00:35:10Z 07157 Port d’Andratx false 2960000 EUR true 395 4 3 Luxusapartments in Mallorca mit Meeresblick Fantastische Luxusapartments auf der prominenten Baleareninsel Mallorca zu verkaufen Gerne nähere Infos auf Anfrage... Exclusive apartments overlooking the harbor image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b2dc4319022bc111be095176fc01cab0/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1V0iIgqMJEEd0ntQLnqX4U.jpg true FNTPSN 9476456 https://immo.sn.at/immobilien/luxusapartments-in-mallorca-mit-meeresblick-FNTPSN 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T09:33:41.361438Z 2024-05-24T09:33:41Z 2024-06-05T00:35:10Z 5310 Mondsee false 3400000 EUR true 250 715 4 6 50 1899 Altehrwürdige, geschichtsträchtige Villa am Mondsee zu kaufen Der ehemalige Sommersitz der berühmten Opernsängerin Lilli Lehmann steht zum Verkauf. Lilli Lehmann war eine der berühmtesten Künstlerinnen ihrer Zeit. Ihre Interpretationen von Mozart und Wagner sind legendär. Sie war auf der ganzen Welt zuhause und sang an der Met, in Bayreuth, Paris, London und Berlin. Unter anderem war sie Mitbegründerin des Salzburger Mozarteums, das sie Zeit ihres Lebens großzügig unterstützte. Die Villa Lehmann ist ein absolutes Juwel, in dem die feine Gesellschaft der Gründerzeit verkehrte. Seit der Errichtung im Jahre 1899 erbaut, war die Villa immer schon Treffpunkt der Society. Die Villa selbst ist eines der bekanntesten Villenobjekte am Mondsee und steht nun zum Verkauf. Sie ist denkmalgeschützt und befindet sich großteils im Original-Zustand und ist noch mit zeitgenössischen Stilmöbeln eingerichtet. Das gediegene Ambiente erzählt eine mehr als 120 Jahre alte Geschichte. Kunstvolle Stilmöbel und Wandverkleidungen aus Holz verleihen dieser außergewöhnlichen Immobilie den besonderen Flair des Mondseelandes. Die Raumaufteilung ist großzügig gestaltet und die Stockwerke sind in Splitt-Level-Bauweise eingeteilt. Im Erdgeschoß findet man einen großen Salon, ein Wohnzimmer, eine geschlossene Loggia, eine Küche und Sanitärräume. Im ersten Zwischengeschoss findet man ein großes Schlafzimmer, im Obergeschoss zwei weitere Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Bibliothek, ein Bad mit WC, im zweiten Zwischengeschoss ein Gästezimmer mit separiertem Wannenbad und im Dachgeschoss noch ein zusätzliches Schlafzimmer. Wenn noch weiterer Platzbedarf gewünscht ist, wären zusätzlich 60m² Dachboden ausbaubar. Auf der Vorderseite der Villa liegt der Badeplatz direkt am Mondsee, nur durch die Straße Richtung St. Gilgen getrennt. Dieser vorgelagerte, private Badeplatz mit ca. 340m² weist eine Boje direkt am Mondsee auf und ist ebenso im Preis beinhaltet. Auf der Rückseite der wunderschönen Villa öffnet sich die unter Naturschutz stehende Landschaft mit Wiesen und Berge und gibt den Blick auf den berühmten Schafberg sowie die beeindruckende Drachenwand frei. An beiden Seiten der Villa Lehmann wurden moderne Liegenschaften errichtet. Dadurch entstand ein einzigartiges Ensemble aus Tradition und Moderne. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/02023cfe070c27bc91377446656d1983/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/4loUqs8pIWJoSVLoKSO3Y3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f296ff0d73a199755b00bc0466c321c9/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/t4D3w0HueOaTKS9x5zIfb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/688a03c0d1a6adff1d6c21c5a69d01e4/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/y825pLC7z2e5tSeYlr68N.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/56afa21f59b0c1c8ef9155b03a9d4b99/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3cUMzOuzPKFUWippMoicQw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a574d9a317d4ddc69e0272f63d9c25f0/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/7LPpv057ZYuMWc2SdVUgNu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ab3ef13f9fcb1cde85b2da25aca56713/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/25McuiCMsYarWgBdOVREUN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7fc2a4c3b30ee0b37ac60fd56e1899fd/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5CtIovUbBtC3z5fcZXM6uP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/15aed63a2f018aed01847df4a3d7ad8a/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/52rYFtMR4JAOINFzRofAgt.jpg true FNTPSP 9471460 https://immo.sn.at/immobilien/altehrwuerdige-geschichtstraechtige-villa-am-mondsee-zu-kaufen-FNTPSP 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T09:33:41.361267Z 2024-05-24T09:33:41Z 2024-06-05T00:35:10Z 5310 Mondsee false 4800000 EUR true 330 997 4 4 5 2023 Neubau einer Luxusvilla in Mondsee - ab € 2,5 Mio. Eine Villa angelehnt an den berühmten "Kitzbüheler Stil" wird in fantastischer Lage am Mondsee errichtet. Der Mondsee liegt einem zu Füßen und die Bergkulisse des Schafbergs, der Drachenwand und des Schobers leuchten in den schönsten Farben bei Sonnenauf- und untergang! Es gibt wohl keinen besseren Platz als diesen, um dieses Luxus-Haus mit Pool, Wellnessoase und viel Privatsphäre zu realisieren. Wenn Sie Luxus und Exklusivität gepaart mit Gemütlichkeit suchen, sind Sie mit dieser einzigartigen Kombination nahe der Festspielstadt Salzburg, goldrichtig! Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Anfrage! Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten - hier ein eleganter Einrichtungsvorschlag image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8bf7a11bc11690fb4ce0b746caa52de7/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/T4LxrYQQGSDvtold9Jev5.jpg Kitzbüheler Flair im exklusiven Mondsee image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0ad914b82d479fbe610617909b3f117c/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2SCPonT0Tab0Cp5Rty8BMX.jpg Traumhaft schöne Aussicht auf den Mondsee Grundstücksverkauf image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/196b94a8cca4e672117196da3efb21dd/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/boI0E5rYpJCQLszBumy1Y.jpg true FNTPSL 9476457 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-einer-luxusvilla-in-mondsee-ab-eu-2-5-mio-FNTPSL 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T09:33:41.244891Z 2024-05-24T09:33:41Z 2024-06-05T00:35:11Z 5204 Straßwalchen false 3590000 EUR true 390 612 10 6435 6 5 10 1979 Landhaus Bauernhaus - ein exklusives Liebhaberobjekt Dieser authentisch renovierte Dreikanthof liegt wunderschön eingebettet in der idyllischen Naturkulisse des Salzburger Flachgaus. Über eine private Zufahrtsstraße erreichen Sie dieses besondere Anwesen. Es liegt auf einer sonnigen Anhöhe und man blickt weit ins Mondseeland und auf das schmucke Örtchen Irrsdorf bei Straßwalchen. Die Ausrichtung des Hauses nach Südwest, mit zahlreichen Außenflächen, wie Balkone, Terrassen und dem weitläufigen Garten, garantiert viele sonnige und gemütliche Stunden an Ihren Lieblingsplätzen. Die absolut uneinsichtige Liegenschaft bietet Ihnen maximale Privatsphäre und einen wunderbaren Weitblick. Willkommen auf Ihrer persönlichen Wohlfühl-Insel! Am Ende der privaten Zufahrtsstraße stehen zahlreiche Parkmöglichkeiten für mehrere PKW`s im Carport, in der Doppelgarage oder auf dem großzügigen Vorplatz, der für weitere 10 Autos Platz bietet, zur Verfügung. Auf insgesamt ca. 390 m2 Wohnfläche finden Sie ausreichend Platz zum Wohnen. Falls nötig, ist für separate Arbeitsbereiche (Büro, Lager, Werkstatt) gesorgt, die sich, ohne den Wohnbereich zu beeinflussen, optional gestalten lassen. In Summe bietet das Anwesen über 600 m2 Nutzfläche und damit genügend Raum sich sowohl beruflich auch auch privat frei zu entfalten. Aktuell ist der Dreikanthof, bestehend aus 2 Gebäuden, in ein Bürogebäude, ein Mittelgebäude und ein Hauptgebäude aufgeteilt. Durch das Eingangstor des idyllischen Bauernhauses betreten Sie den gepflegten, komplett geschützten, Innenhof, wo Sie eine wunderschön großgewachsene Platane begrüßt. In diesem herrlichen Ruhebereich bietet sich ein schattiges Plätzchen an, um beispielsweise ein gutes Buch zu lesen. Man blickt rüber auf den Poolbereich und das Biotop und genießt das Zwitschern der Vögel im Naturgarten. HAUPTGEBÄUDE Vom großzügigen Eingangsbereich des Haupthauses gelangt man in die Küche und die Stube mit angenehm, wärmendem Kachelofen. Bereits beim Betreten dieses wunderbaren Hauses, riecht man den Duft der antiken Holzdielen, welche im ganzen Haus zu finden sind. Diese einzigartige atmosphärische Erscheinung spricht alle Sinne an. Die Heimeligkeit der Küche wirkt vertraut. Ein kuscheliger Kachelofen in der Stube nebenan, macht das Haus in der kalten Jahreszeit zusätzlich wohlig warm. Details, wie kunstvolle Schmiedeeisenbeschläge an den Türen oder kleine Schnitzereien im Holz, verleihen dieser Liegenschaft ihren besonderen Glanz. Der obere Teil des Hauses wurde originalgetreu aus dem ehemaligen Bauerhaus aus dem Jahre 1730 wieder errichtet. Im ersten Stock des Haupthauses ist ein offener Kamin das Zentrum eines großzügigen ca. 75 m2 großen Wohnzimmers, das viele Wohlfühl-Ecken und Möglichkeiten aufweist. Die offene Wohnatmosphäre, unterstützt durch den zentralen Holz-Treppenaufgang, verleiht dem Raumgefühl eine angenehme Weite, die mit der Galerie und den Holzbalken an der Decke harmonisch kontrastiert wird. In diesem Stock befindet sich auch ein Schlafzimmer mit anschließendem Badezimmer und ein weiterer Raum, der aktuell als Büro genutzt wird. Über einen separaten Gang, der vom offenen Wohnzimmer weiterführt, erreicht man das Mittelgebäude. MITTELGEBÄUDE m Mittelgebäude findet man im oberen Bereich 3 Schlafzimmer, die jeweils mit einem Galeriebereich und Bad ensuite ausgestattet sind. Diese aus Holz zur Galerie umfunktionieren Bereiche dienen nicht nur dazu die Wohnfläche zu erweitern, sondern verleihen jedem Zimmer diesen besonderen Charme, der auch im Haupthaus, speziell im großen Wohnzimmer, zu finden ist. Das Erdgeschoß gliedert sich in ein großes Zimmer, welches im Augenblick als Büro verwendet wird und in den hauseigenen Indoor-Spa-Bereich. Ein eleganter Innenpoolbereich mit Sauna und angrenzendem Nassbereich erhöht die Lebensqualität um ein Vielfaches. Passiert man diesen Bereich gelangt man direkt ins Hauptgebäude. Dadurch ist der Spa-Bereich von mehreren Seiten gut begehbar. BÜROGEBÄUDE / STADL Die Scheune, in der sich ausreichend Stauraum vorfindet, wird im oberen Bereich als Büro genutzt. Die Scheune ist ein wiedererrichteter alter Stadl und stammt ursprünglich aus dem Jahre 1857. AUSSENBEREICH Die Gesamtfläche dieser Immobilie ist untergliedert in eine ausgewiesene Baufläche mit über 3.300 m2 und in eine Grünlandfläche von ca. 550 m2, auf der sich auch der Außenpool mit Caverne befindet. Angrenzend und durch eine leichte Erhöhung abgegrenzt findet man weitere 2.500 m2 Wiesenfläche, die optional dazugekauft werden könnte. Diese Wiesenfläche würde sich eventuell später auch als zusätzliche Baufläche eignen, ohne dass man in seiner Privatsphäre gestört werden würde. Die Immobilie ist ein Naturparadies mit zahlreichen luxuriösen Annehmlichkeiten. Südseitig befindet sich eine großzügige Terrasse mit Weitblick und ein Platz für angenehme Stunden. Westseitig können Sie sich im Schwimmteich oder im eleganten Pool jederzeit abkühlen und relaxen. Der Teich und der Pool umrahmen jedoch nur die Möglichkeiten, die sich Ihnen hier bieten. Es ist ausreichend Grünfläche vorhanden, um den Gärtner in Ihnen zu wecken oder um auf Ihrer Insel die Seele baumeln zu lassen. Gehört dazu.... image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1865597aed8474db785af5dc712d5c9c/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3bgdFBUUleKkcA4cZM2vzm.jpg Liebliche Details image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2f74976beea33b1d0f000f6ef11f8c7d/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/HQZFImjYK4gN45u5SAebm.jpg Südterrasse image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e3a6b8359ceec811d74e7f6297e1fbbd/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/7f3Abw2RKkUjJ3bmZ8xvnj.jpg Geschützter Innenhof image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0dd1217d79f07a90b9934d182406d2ac/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1ScI91qFSkSyME9IEs1iW.jpg Stube im Haupthaus image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fcad90094685a78cb508bd2f69cf2b5f/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/36BalpT9xGuMZOegqvkL5w.jpg Außenbereich Teich und Pool image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/425b22c3a9ea43544268a4d20ec95de3/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/7MGodoJqYmD1qcrjXxH4Ow.jpg Erfrischend... image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/20fff794d3f4d6b7cb97f4025a356ef3/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2jmhfSRBpJVGk8jyo9kj7S.jpg Ansicht Haupthaus image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a261dabf6255f54fac27839ca4ab424b/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3zjm6WCUBiVDJPUFihEtkD.jpg Herrlicher Blick image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/375ce3c1d0d236a15453bbb1e76753ef/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2cVothM0GuO4w8oZppffTo.jpg Biotop image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f94900d66d757e2727ac570776efb7d8/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/DJ5nGBaXqhXyiSNBBt6Sd.jpg Gemütliche Zimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/05d9a75fef7e6757bb262444f5d7dd63/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3y8jlv3lWbp2Iw1hQR7oxb.jpg Wohnbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6a7f49a3fd8676f0ae49dee7fa0a6a82/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/cKYCg1IXDOsNUWsv5HBne.jpg Blick vom Galeriebereich im Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5ec0e6983efddafd8bee28ceeac0e84b/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/vDH81AVDbcnZ7qCz6WyBZ.jpg Indoorpool im Mittelhaus image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/18c4dd64edc12966eb1abd9928bb571a/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6A5fFr6nxoJh8ait9jlwL6.jpg Typische Details image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a8bcc0b42d42579fb1b0ddc27144409a/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1tMKrFmAFTI0fe6WPwutDV.jpg true FNTPSM 9476455 https://immo.sn.at/immobilien/landhaus-bauernhaus-ein-exklusives-liebhaberobjekt-FNTPSM 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T09:33:41.244832Z 2024-05-24T09:33:41Z 2024-06-05T00:35:11Z 5020 Salzburg 2 false EUR true 306 4 2 Mietobjekt ab sofort: Ideal für Gemeinschaftspraxis oder Bürogemeinschaften Großzügige Gewerbeimmobilie mit sehr guter Erreichbarkeit und Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus zu vermieten! Die ca. 306 m² Nutzfläche verteilen sich auf Untergeschoss, Erd- und Obergeschoss. Große Fensterfronten garantieren für ausreichend Tageslicht und sorgen somit für ein äußerst angenehmes Arbeitsklima. Über dem Haupteingang gelangen Sie in eine ca. 72 m² große Bürofläche. Im Obergeschoss befindet sich aktuell 1 Großraumbüro mit Zugang zur Toilette. Im ca. 153 m² großen Untergeschoß befinden sich weitere Räumlichkeiten, ein Aufenthaltsraum mit Teeküche sowie 2 Toilettenräume. Die einzelnen Etagen sind bequem über den Lift erreichbar. Wem die Nutzfläche samt dem Untergeschoß zu groß ist, kann eine Teilfläche oder auch das gesamte Untergeschoß, natürlich nur in Absprache mit dem Vermieter, untervermieten! Die Raumeinteilung kann nach Vereinbarung noch Ihren Wünschen entsprechend adaptiert werden. Bisher wurde diese Immobilie als Kindergarten genutzt. 2 PKW-Stellplätze sowie ein Tiefgaragenparkplatz runden dieses Mietobjekt ab. Derzeitige Raumaufteilung laut Grundrissplan: Erdgeschoss: <ul> <li>1 Großraumbüro </li> <li>Zugang zum Lift</li> <li>Stiegenaufgang in das Obergeschoss</li> </ul> Obergeschoss: <ul> <li>1 Großraumbüro</li> <li>Zugang zum Lift</li> <li>1 WC</li> </ul> Untergeschoss: <ul> <li>3 Räume</li> <li>1 Aufenthaltsraum mit Küche</li> <li>2 Toilettenräumlichkeiten</li> </ul> Im gleichen Gebäude befindet sich eine Orthopädietechnik sowie eine Bank. 2 PKW-Stellplätze sowie ein Tiefgaragenparkplatz runden dieses Mietobjekt ab. Gerne stehen wir für gemeinsame Besichtigungen zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Haupteingang im Erdgeschoss image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1116a3a0d4f3822a115c004b5773815b/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2z8MOrKdxXVN9I27MJUqj9.jpg Bürofläche im Erdgeschoss image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/42242b7215d749ab579cf50143a25cd8/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/4I71aFxT0a9UzuUrhqMcy8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/458eb563ee85cc0d8feffd9af20bc8f3/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/21Yy7QaoF6LLzPDtMWj48h.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/31570de0074032ad9761b5adeba9118d/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5tBrFjhV0KlAwStQq2wMqO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2ccc910508a37f2b96005f040c7cb94c/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1UwAMtIrhkKxqdhFGoxBu3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/58e739ab7ce289b9a8ba77f2737ebed6/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2HLULbuLEOZ7T0Q82O0rsQ.jpg true FNSL7L 9474997 https://immo.sn.at/immobilien/mietobjekt-ab-sofort-ideal-fuer-gemeinschaftspraxis-oder-buerogemeinschaften-FNSL7L 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T13:33:32.149616Z 2024-05-23T13:33:32Z 2024-06-05T00:35:10Z 5310 Mondsee 3 false EUR true 339.02 1334 true 1986 SEEN`s WERT!!! Badeplatz am Mondsee und Zweitwohnsitz Haus: Die tolle Lage wie auch der typische Charakter des Landhauses mit Zweitwohnsitz übertreffen alle Klischees, die man sich von einem Haus im alpenländischen Style nur vorstellen kann. Das Haus verfügt über ca. 339 m² Wohnfläche und ist unterkellert sowie sofort beziehbar. Badeplatz: Das große ebene gepflegte Wiesengrundstück befindet sich in Ruhelage am Ostufer des Mondsees mit direktem Seezugang. Der Badeplatz wird zum Teil durch einen Altbaumbestand beschattet - Erholung pur an besonders heißen Tagen des Sommers! Facts: ca. 1334 m² Grundstücksfläche mit Landhaus, Baujahr 1986, Badeplatz direkt am Mondsee Elektro-Zentralheizung und Kachelofen Doppelgarage Widmung "D" / Zweitwohnsitz Interesse an dieser einmaligen Gelegenheit? Gerne stehe ich für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung! Frau Isa Wörndl +43 664 326 78 39 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/910e394f12205651bfe7f400afdd0791/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2KeoeXKbvJPu6Rlrp9Af6c.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f81e490e0b01bd6f3246c9b7863e9e7e/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1wXLAXb708dAGDiqXvwx2X.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/71c7e0f5c5c7a1d356585899d4173925/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/18R35MjBAI26Yg1m6ptHUX.jpg true F856DP 8974857 https://immo.sn.at/immobilien/seen-s-wert-badeplatz-am-mondsee-und-zweitwohnsitz-F856DP 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T12:09:51.0246Z 2023-09-14T12:09:51Z 2024-06-05T00:35:09Z 5310 Tiefgraben 3 false EUR true 372 6 1010 4 2 3 true 1994 Mondsee Panoramablick garantiert! In absoluter Traumlage oberhalb des Mondsees befindet sich diese sanierungsbedürftige Villa mit einem Traum-Ausblick über Mondsee. Großzügig erstrecken sich fast 400 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen. Der herrliche Freiblick wird Ihnen garantiert, denn vor der Villa befindet sich in Hanglage eine freie Wiese mit angrenzendem Waldesrand. Eine uneinsichtige Idylle! Mehrere Schlafzimmer und Bäder sind in den oberen Ebenen vorhanden. Die untere Ebene mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten dient dem Wohnen und bietet viel Privatsphäre. Eine Immobilie in Panoramalage! Sanierungsbedürftig: Feuchtigkeit im KG & Balkone, Dach evtl., Ölheizung seit ein paar Jahren außer Betrieb Verkauf der Liegenschaft aktuell: € 1.775.000,- Verkauf der Liegenschaft mit Baubewilligung für ein Projekt: Mehrfamilienvilla mit zwei Wohneinheiten, samt individueller Umplanung auf eine Einfamilienvilla: € 2.098.000,- Villa in Mondsee image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a22cfa046f1c8c279858a750581f09a1/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/4daqnsHQ4zLZIAYQNsdEdO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b1db2d623bea097b97e4a2929d64dc6c/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/7oefLQgzGSMFhpcRjDsTap.jpg WEITBLICK image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/52ddab98cf1b4356df10017708ee7207/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/7z8DhDgXtZ5XVtNHGzdpVZ.jpg Eigener Weinkeller im Garten image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9040e6125e743a9e63b950a2b779c51a/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6R20OsQM5F0pRJd4gyavsG.jpg Unverbauter Blick in die Ferne image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1f0af509be7ff82497421a898736d597/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/7GENLmvLkeghk4os7aHHtE.jpg Traumhafter Ausblick image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2d856e663bd5cbb31d32091bbb7d1d05/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5KRR3miep2noCpV9EvLw00.jpg true FJJWGT 9317162 https://immo.sn.at/immobilien/mondsee-panoramablick-garantiert-FJJWGT 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T11:42:19.590326Z 2024-02-29T12:42:19Z 2024-06-05T00:35:09Z 5310 Mondsee false 2590000 EUR true 510 12 1220 5 3 120 true Repräsentative und großzügige Landhausvilla mit beeindruckender Gartengestaltung in Mondsee zu verkaufen Dieses außergewöhnliche Herrenhaus im Landhausstil bietet auf über 500 m² Wohnfläche ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Sowohl der großzügige Innenbereich mit zahlreichen Zimmern und gemütlichen Aufenthaltsbereichen, als auch der perfekt angelegte und liebevoll gepflegte Außenbereich mit verschiedenen, separaten Gartenabschnitten, beeindruckt sehr. Das Haus erstreckt sich über 3 Ebenen. Über zwei separate Treppenbereiche können diverse Wohn- und Schlafbereiche getrennt betreten und genutzt werden. Somit eignet sich diese Immobilie auch hervorragend als Generationenhaus oder als herrschaftlicher Wohnsitz mit einem abgetrennten Bereich für Personal oder Dienstboten. Lassen Sie sich von den unterschiedlichen, top gepflegten Gartenbereichen begeistern. Auf der Rückseite finden Sie eine harmonische Ruheoase zum Entspannen, auf der Vorderseite nehmen Sie in der gemütlichen Lounge auf der sonnigen Terrasse Platz und auf der Terrasse zur Küche hinaus finden Sie Ihr Plätzchen für den Morgen- oder Nachmittagskaffee. Wenn Sie eine großzügige und beeindruckende Liegenschaft mit mannigfaltigen Nutzungsmöglichkeiten in sehr gepflegtem Zustand suchen, dann sind Sie mit diesem Immobilienangebot bestens bedient. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ed2fe143c8d605011d920fe9a961a087/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1zrcn1liM6H7LCRxDpjMmf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/02dd72b98987c8c1c054811b6f86d23d/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/38lMp2aTORHaxjCM31ZdNQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c5e15f5d2d6549ca9d7db4b6587309ea/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/4ZimnBQJYshxCJRq95dr0d.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c6a7afc4f58dce4b0e26871053567fa4/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/auvFjWA0eXbWje6Hh3GHf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7851b6aee516275d93db343687bf3b34/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/7zAtXeFLCGtrwPlM1HAnqR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/24c8a2e45fddccc4c6f3a3c4711dd9f1/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1galXQPAaOlXYrw7SOtsKK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/69f2818c16f5e197a4698b561039f722/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1nKHHVYftSXUceWhsLUUiV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9867c21198eb05b8fdb975910c450fd2/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2Bq64PIxqGxmqyPdRo9tHX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/49137cdce42e1b836fe265c34baf92f8/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6PiH5PxQUAO36mMW0OZLQV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f4e03da5896ccf3fae3ce7ef2dfba874/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/54HNXfIzEgYBP80yXtLavN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/59da37bc04ff4ca6b34334f8527972b9/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6uPa1027OdeCljdQqJspgP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0fb991692ec71eea338a02fbbaec4b92/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/50dwa7DCPQbIcJvaxDiuUv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0f1419acef184ddbe92df91d17ed7c4f/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6BliCb2grIWwQT0tgTgEeO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d76d082f5259bf7942e67a02f729c6ed/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/49YZOyoS5XBs6e3xTurKGN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cd6ef8f85dd7d1c28cfcd80b78976fe0/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3SKkiGttnTL62eZteCOJ4A.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d3d539c43dfc74935b0415d81f71eea7/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5M0ulncFERzGSuJumEeu9S.jpg true FNS5BJ 9474359 https://immo.sn.at/immobilien/repraesentative-und-grosszuegige-landhausvilla-mit-beeindruckender-gartengestaltung-in-mondsee-zu-verkaufen-FNS5BJ 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T08:03:46.587272Z 2024-05-23T08:03:46Z 2024-06-05T00:35:11Z 530243576 Alfred Huber Immobilien 243577 83410 Laufen false 168000 EUR 18490 Waldgrundstück mit ca. 18.490m² zu verkaufen! 83410 Laufen - Ortsteil Leobendorf Wir verkaufen im Alleinauftrag ein Waldgrundstück in der Nähe von Leobendorf (Gemeinde Laufen) - mit einer Fläche von ca. 18.490 m² (Flur-Nr. 2309). Weitere Infos inkl. Flurkarte und Standortauskunft erhalten Sie nach Ihrer Anfrage per Mail oder persönlich. Wir behalten uns den Verkauf gegen Höchstgebot vor. Für Rückfragen steht Ihnen Hr. Huber gerne zur Verfügung. Impressionen image/jpeg https://cmcdn.de/c/911c378a112572bc6002e809496880439b465c7e.jpg Impressionen image/jpeg https://cmcdn.de/c/a81abf33c60c69026bed3daa438867b6966068ed.jpg Impressionen image/jpeg https://cmcdn.de/c/07f3ee4fe7f759a07b46ab78ebbc7bb7d398237a.jpg Impressionen image/jpeg https://cmcdn.de/c/c6a11188e0d1ab63e7354d4d6ebcd3ca6c15a4fe.jpg Impressionen image/jpeg https://cmcdn.de/c/f021e194f14515e4d85fd7313e0b372e4fbf211b.jpg Impressionen image/jpeg https://cmcdn.de/c/eaf9a3eda32ab70936586efd9b3ab998b8111121.jpg Impressionen image/jpeg https://cmcdn.de/c/e08d8b90ebcf7ad765299f4c60b41ee52e699714.jpg Zufahrt image/jpeg https://cmcdn.de/c/861cb3495df646020d374e754971e13ca6078b6d.jpg Impressionen image/jpeg https://cmcdn.de/c/6efe787cb7204c439e580c6b1497e01fff9168d0.jpg Impressionen image/jpeg https://cmcdn.de/c/da9d620a3a89c04c3f815585edfe4e8070cfd540.jpg Flurkarte mit Markierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/0fffadffa878f0dc802e219b10cadec3fe67fc9c.jpg false FPCCYP 9497343 https://immo.sn.at/immobilien/waldgrundstueck-mit-ca-18-490m2-zu-verkaufen-83410-laufen-ortsteil-leobendorf-FPCCYP 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T12:33:40.402295Z 2024-06-03T12:33:40Z 2024-06-05T02:03:50Z 83395 Freilassing Schmidhäuslstr. 1 1 6 false 165000 EUR 44 2 1 true 1970 Singlewohnung mit Ausblick - Freilassing Zentrum zu verkaufen. Bezug sofort möglich Wir verkaufen hier eine gepflegte 2- Zimmer Wohnung im Stadtzentrum von Freilassing. Diese befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im 1. OG am Ortsausgang von Freilassing Richtung Salzburg. Das Gebäude wurde 1970 errichtet und die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 44,00 m². Sie verfügt über 2 Zimmer, 1 Abstellraum, 1 Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden, von dem aus Sie die Abendsonne genießen können. Die alten Bodenbeläge wurden entfernt und der Untergrund/Estrich bereits für den neuen Boden vorbereitet. Darüber hinaus wurden 2021 die Fenster und 2022 der Balkon und die Elektroinstallation erneuert. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Nutzen Sie gerne die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung. Der Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung übergeben. Wohn-/Essraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/d805827cab4ce7eb98108a4d0872d79c1a86b82f.jpg Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/496f2b509c3018d65ce4871cf1500f5db4410b0d.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/1c0c356f80d60ffd1d4c07573b37b22de1a1f56a.jpg Wohn-/Essraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/1a30caefb5ce6b188bc87d55b726bc13180a8157.jpg Wohn-/Essraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/02a3b51ac70288b398dfad6f5d8a76624d563d8a.jpg Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/46ff8dc9451c059c8ca4c4ba84c7298133709fd5.jpg Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/b8f4041d62739f73c0927a4e51aeafadd13f0e11.jpg Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/2ca299060fe2c61c1117f9004b2b10545924be4b.jpg Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/8ce174d08b71a6272d680d2b2e39a7a488cfec80.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/967c86dd274813985bf40c4c27e875c992524685.jpg Abstellkammer image/jpeg https://cmcdn.de/c/7dea57d0a129078e5530debd3dad2f62d162de66.jpg Diele image/jpeg https://cmcdn.de/c/afc7c04a903db00cb4e1853976625e2bbabb7e84.jpg Aufzug image/jpeg https://cmcdn.de/c/0efd7c95b56c6631da97cd84ee3b8396233dd53f.jpg Kellerraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/f0ce627821790695a75bf6393d1409233c3fd3cf.jpg Fahrradraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/408593a42ebd0cc3b2a8b99e1a5dfea273519c98.jpg true FM6YYV 9415038 https://immo.sn.at/immobilien/singlewohnung-mit-ausblick-freilassing-zentrum-zu-verkaufen-bezug-sofort-moeglich-FM6YYV 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T15:03:47.404831Z 2024-04-20T15:03:47Z 2024-06-05T00:35:11Z 83395 Freilassing Münchener Str. 25 D 3 4 false 574000 EUR 95.5 3 1 1 1 true 2022 Energiesparend - barrierefrei - moderne Heiztechnik mit Kühlung! Rundum-Bergblick inklusive! Wir verkaufen eine moderne 3-Zimmer Wohnung im Sonnenfeld Freilassing. Das Gebäude wurde 2022 errichtet. Die Wohnung befindet sich im 3. OG und das Gebäude ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet - Toplage - mitten in Freilassing und doch absolut ruhig. Die Bushaltestelle nach Salzburg ist nur wenige Gehminuten entfernt. Mit einer Wohnfläche von ca. 95,5 m² bietet sie ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, die großzügiges Wohnen schätzen. Das Objekt verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Wohnung besticht durch ihre zeitgemäße Ausstattung und hochwertige Materialien. Die moderne Einbauküche selbst ist mit hochwertigen Markengeräten (Miele, Siemens), Induktionsherd, Kücheninsel mit Granitplatte ausgestattet. (Neuwert ca. 25.000.- Euro) Das Badezimmer ist ebenfalls komfortabel eingerichtet, wie z.B. mit einer übergroßen Dusche, einem elektrischen Handtuchhalter, Unterbauschrank, einem randlosen WC mit abnehmbarem Deckel. Über den großen Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf die Loggia. Dort erwartet Sie ein wunderbarer Blick in die umliegende Bergwelt und auf die Salzburger Festung. Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und werden mit digitalen Raumthermostaten gesteuert, dadurch ist auch eine Kühlung/Klimatisierung der Räume möglich. Eine Videosprechanlage ist ebenfalls vorhanden. Ein Tiefgaragenparkplatz mit abschließbarer Steckdose sowie ein Abstellraum im Keller sind auch dabei bzw. im Preis bereits inklusive. Die Wohnung wird derzeit noch von Eigentümern bewohnt und ist kurzfristig verfügbar. Die Übergabe des Energieausweises erfolgt bei der Besichtigung. Loggia image/jpeg https://cmcdn.de/c/72314bd1143f73252e865013b51f250c004e8bc5.jpg Blick von der Terrasse/Loggia image/jpeg https://cmcdn.de/c/5ce96e3cf5091fc7a84606310a92bac65a00a6b1.jpg offener Küche- Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/e1983b0b1fa2bd89b042900f5dc05aa99c0fc531.jpg offene Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/8e46127dd29e46a46b92d91d85eb0202630ca7a7.jpg Küche Bild 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4795c1e2a94864c72a9aca5c8e865c1647b3573e.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/29244cdfab46bcd4b475849f9a7aa6aadb5d7da4.jpg Wohnzimmer Bild 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e422633a840158d32363dceaf73fe98e66fecc22.jpg Wohnzimmer Bild 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/61262916830e49ea33ecb7af4073c19f7a1babc3.jpg Blick Richtung Flur image/jpeg https://cmcdn.de/c/c2849a1d9fcd6b22440bf97282d473bfd003d654.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/daf999cd2b4f484db3ffe753d8113ec7d0fa3e00.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/c99b797246d0c87a8f72b6dffc240be482a7e478.jpg Badezimmer Bild 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d5b5ff49317f1ec5f225780bcf748e7481cabb65.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/112ef91348999626f368e2fbb99df542726362e4.jpg true FHFNV3 9276108 https://immo.sn.at/immobilien/energiesparend-barrierefrei-moderne-heiztechnik-mit-kuehlung-rundum-bergblick-inklusive-FHFNV3 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T17:33:20.49635Z 2024-02-08T18:33:20Z 2024-06-05T00:35:11Z 83410 Teisendorf Weildorf 11,13,15 false 2200000 EUR 3841 Exklusives, sehr großes Baugrundstück im Berchtesgadener Land - mit vermietbarem großem Altbestand Wir verkaufen hier ein sehr großes Baugrundstück (Flur-Nr: 4) in 83410 Teisendorf/ Weildorf, nur wenige Kilometer von Bad Reichenhall und Berchtesgaden entfernt. Das Grundstück mit einer Größe von 3.841m² ist derzeit noch bebaut. Darauf befinden sich noch ein alter Gasthof und 2 große Nebengebäude. Eine zwischenzeitliche Vermietung wäre denkbar. Eine Teilung ist möglich. Nach Rücksprache mit dem Bauamt liegt für das angefragte Grundstück kein rechtskräftiger Bebauungsplan vor, somit richtet sich eine Bebauung nach § 34 BauGB. Derzeit führt unser Planungsbüro eine Bebauungsanalyse durch, um die rechtlichen Grundlagen bzw. Möglichkeiten zu klären. Gerne stehen wir für Fragen und zur Abstimmung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Impressionen image/jpeg https://cmcdn.de/c/f492095f1812e4a5cb755db38d8da29b297651f2.jpg Impressionen image/jpeg https://cmcdn.de/c/9915f7d7d21b8ce67fa9370160665669849fc101.jpg Impressionen image/jpeg https://cmcdn.de/c/77eabd6caee742238bd546d8b462f8dca5609fa7.jpg Impressionen image/jpeg https://cmcdn.de/c/f000c43d8995568709904d90d81bbb4e51ffa96d.jpg Impressionen image/jpeg https://cmcdn.de/c/1e94ed92fcee972ed43ad8cec8b97250d0385f6c.jpg Impressionen image/jpeg https://cmcdn.de/c/28d52b11e422aee03440d61da352f233b670f86e.jpg Impressionen image/jpeg https://cmcdn.de/c/d8877231124cacb3e642a8c8a88dfc013fbdc1e1.jpg Impressionen image/jpeg https://cmcdn.de/c/1daa4f4a4deff675b7b992428d1dc71fc9cf022d.jpg Impressionen image/jpeg https://cmcdn.de/c/ec2bb38459c6722e7d33b0dc6709df0774e0a269.jpg Impressionen image/jpeg https://cmcdn.de/c/64b303b8dab7057f799dc2889441da42a20a4646.jpg Impressionen image/jpeg https://cmcdn.de/c/2d0deb7e34e0ad614df3bd4385bf79a77c784730.jpg Impressionen image/jpeg https://cmcdn.de/c/ed7e93351fd0b6bdefcd5d7f321a90e52166aae4.jpg true FHFNTR 9276105 https://immo.sn.at/immobilien/exklusives-sehr-grosses-baugrundstueck-im-berchtesgadener-land-mit-vermietbarem-grossem-altbestand-FHFNTR 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T17:33:20.450985Z 2024-02-08T18:33:20Z 2024-06-05T00:35:11Z 07196 Es Capdella false 915000 EUR false 175 4 2 Exklusive Doppelhaushälften mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, Gäste-WC, Fußbodenheizung, Klimaanlage und Privatpool Diese wunderschön gelegenen Doppelhaushälften verfügen über eine konstruierte Fläche von ca. 175 m² (inklusive Terrassen) mit 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern (1 en-suite), 1 Gäste-WC, 1 Wohn-/Esszimmer mit moderner Einbauküche, 1 Hauswirtschaftsraum, 1 Maschinenraum, 1 überdachten Terrasse (ca. 22 m²) und 1 Balkon (ca. 17 m²). Die Gärten haben eine Größe von 156 m² bis 185 m². In dieser Wohnanlage entstehen 10 Doppelhäusern über zwei Etagen im authentischen Baustil mallorquinischer Dorfhäuser. Jede Immobilie hat 3 Schlafzimmer, 2 Bäder (1 en-suite) und ein Gästebad. Die Doppelhäuser verfügen über einen großzügigen Wohnraum mit Terrasse, integriertem Esszimmer und offener Küche. Das gesamte Erdgeschoss bietet durch diese Aufteilung viel Tageslicht und vermittelt Weitläufigkeit. Die Terrassen aller Häuser sind nach Südwesten ausgerichtet und zu Ihrem neuen Eigenheim gehört auch ein Garten mit eigenem Pool. Außerdem verfügt jede Immobilie über einen Abstellraum und zwei zugewiesene Parkplätze. Dieses neue Projekt im traditionellen mallorquinischen Stil ist bis ins kleinste Detail auf Ihren Komfort ausgerichtet. Entsprechend der aktuellen europäischen Qualitätsstandards für Neubauten garantieren wir maximale Schalldämmung und thermische Isolierung der Häuser. image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/174790-4890-1-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/174791-4890-2-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/174792-4890-3-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/174793-4890-4-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/174794-4890-5-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/174795-4890-6-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/174796-4890-7-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/174797-4890-8-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/174798-4890-9-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/174799-4890-10-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/174800-4890-11-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/174801-4890-12-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/174802-4890-13-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/174803-4890-14-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/174804-4890-15-g.jpg Grundriss image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/immobilie174805-grundriss-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/174806-4890-17-g.jpg false FNH2KR 9423256 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-doppelhaushaelften-mit-3-schlafzimmern-2-baedern-gaeste-wc-fussbodenheizung-klimaanlage-und-privatpool-FNH2KR 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T10:33:47.957811Z 2024-05-16T10:33:47Z 2024-06-05T00:35:11Z 83395 Freilassing 3 false 1390000 EUR 226 262 5 630 2 3 true 2014 Top gepflegtes, exklusives Einfamilienhaus mit schönem Bergblick - in Bestlage von 83395 Freilassing Zum Verkauf steht ein Top gepflegtes, exklusives Einfamilienhaus mit schönem Bergblick und großem Garten. Das Haus wurde 2014 in Ziegel-Massivbauweise erbaut und befindet sich in bevorzugter Wohnlage von 83395 Freilassing, Ortsteil Salzburghofen. Von der Diele aus gelangen Sie in den wunderschönen und großzügigen Ess- und Wohnbereich mit offener Küche und Kamin. Hier können Sie gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbringen oder Ihre kulinarischen Fähigkeiten in der modernen Küche unter Beweis stellen. Zusätzlich gibt es eine praktische Speisekammer, in der Sie Ihre Vorräte optimal lagern können. Im Eingangsbereich befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine und Trockner - ebenso gibt es einen direkten Zugang von der Garage zum Haus. Auf der rechten Seite befindet sich ein Gästezimmer oder aber auch Arbeitsraum der sich perfekt für Homeoffice eignet. Auch ein Bad mit Dusche steht Ihnen zur Verfügung. Die Terrasse hat eine Größe von ca. 36m² mit absoluter Südlage - beschattet durch eine 12 m breite Markise. Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer mit eigenem Bad und das Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Badebereich mit Badewanne und Dusche. Die Badezimmer sind modern und stilvoll gestaltet und verfügen über hochwertige Sanitäranlagen. Durch die südliche Ausrichtung und die großen Fensterflächen sind alle Räume hell und lichtdurchflutet. Der Außenbereich des Hauses bietet ebenfalls viel Potenzial. Ein gepflegter Garten mit großer Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Keller befindet sich ein beheizter, großer Fitnessraum mit Infrarotkabine (auch als Hobby-,Partyraum oder zusätzliches Zimmer nutzbar.) Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und eignet sich ideal für Familien, die auf der Suche nach viel Platz und Komfort sind. Die Wohnfläche beträgt ca. 226m² (Din277) Wir freuen uns auf Ihre Anfrage Ansicht/Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/33954205a2374a788f5f639fabfb81380909ee75.jpg Impressionen EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/e1540d7151635f33c3392d18fd3ab801d048a43c.jpg Impressionen EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/baefbef90a9c0ee9c3827b35a996ca9fc3375c7a.jpg Impressionen EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/c386c57fa4591efcdb42004add730d59c55fc722.jpg Hauswirtschaftsraum EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/9c092d66ad67154d06406466da121db4ccabbb4d.jpg Eingangsbereich EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/db3d37d3579aa5ef85d95b7e85e37052cd89bf72.jpg Flur EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/416c8512ad68ff1e00d36ea3ac5a636d2def76bb.jpg Bad - EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/3a3ee1a9bd732aa17d39348d2406b88819d88fad.jpg Bad - EG Bild 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c2d604b174e90433bad7e5f935d7c9831a9d79ca.jpg Gästezimmer EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/163775e7a8c17a42f245da531a047160e16dcf61.jpg Gästezimmer EG - Bild 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/38144f943d2949b181dd8a0386405e9111024b14.jpg Erdgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/a93212c2aa8797cf37855c4f254ac542aea63f84.jpg Obergeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/1ef13a3d229cb8587e0ee4069deac3efb65d997d.jpg Kellergeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/9fa92f4c28863a04fdedc8064ca2a81551982001.jpg Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/cb10e5bf7dd333cafa536f71f0d219134442d086.jpg Zufahrt image/jpeg https://cmcdn.de/c/635f96526f14cad3989a44eccb024e8d15bbb20e.jpg Blickrichtung Ost image/jpeg https://cmcdn.de/c/a9bef255560f417b2139267703a1f1125a79907a.jpg Nordseite image/jpeg https://cmcdn.de/c/99bb6b19cb992a2fc37504064f8979db2298c260.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0dc1b11ca505e646cb46a4894419375396e23e8e.jpg Flur Keller image/jpeg https://cmcdn.de/c/cc06c347d9eb52b7c5c6b2fad1ef4143af8c1429.jpg Blick zur Pelletheizung image/jpeg https://cmcdn.de/c/6ec20265aed4e21f546265d264c02eb6bd836528.jpg Fitnessraum KG image/jpeg https://cmcdn.de/c/0c1a4fe0554eadf797a4e8ef22ecd8dc47181848.jpg Fitnessraum KG - Bild 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d313ac5d85fee4633dcf592ce560d91099053e14.jpg Kinderzimmer 1 - OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/6409a97d1cce7e68ce5675cb28f107146e555d8c.jpg Kinderzimmer 2 - OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/ff5b09f5e836d244072bf34f91359e2f8254ea12.jpg Kinderzimmer 2 - OG, Bild 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9960ffe16bd654b481950370779d264965e9eaa2.jpg Dusche/WC - OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/a43fd1e65f1e57494a5e92436338798a04950753.jpg Dusche/WC - OG - Bild 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a38fc2bdd369a3b44b58de4d4c580e76d35f54f9.jpg Flur OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/a69c4fef190e85fb912f7c75bb8e4467d7671a8e.jpg Ankleide image/jpeg https://cmcdn.de/c/86a263341100152a1d6f0f3c1000f57cbad0f2cb.jpg 2. Bad - OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/2ff58f8e7d542ead373e660710bb92af581ba138.jpg 2. Bad - OG - Bild 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2c5b4b00a1fb09c2e25311552a302039134689b6.jpg Schlafzimmer - OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/9fe9bb4bab2edec7c3ce45908925d7440a6c217a.jpg D-708-033 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4d897ef55ccb7b65b226c2ed63183fbd91ffeb16.jpg false FLVRJV 9403180 https://immo.sn.at/immobilien/top-gepflegtes-exklusives-einfamilienhaus-mit-schoenem-bergblick-in-bestlage-von-83395-freilassing-FLVRJV 2024-05-26 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-26T10:03:39.305975Z 2024-04-14T10:03:39Z 2024-06-05T00:35:16Z 83404 Ainring Salzburgerstr. 40 4 4 false 360000 EUR 80 3 1 1 1 true 1981 Traumhafte 3-Zimmer Wohnung in 83404 Ainring - zentrale Lage, unglaublicher Bergblick! Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte und bereits teilweise sanierte Eigentumswohnung mit wunderbarem Bergblick. Das im Jahr 1981 erbaute Objekt befindet sich in zentraler Lage von 83404 Ainring. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 81,00 m² und wurde von der Eigentümerin laufend saniert. Sie befindet sich im 4. OG und bietet einen atemberaubenden Blick in die umliegende Bergwelt. (Salzburg, Tennengebirge, BGL) Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Über die Diele gelangen Sie rechts in das Kinderzimmer, welches Zugang zum Balkon hat. Anschließend geht es weiter in die Küche mit Essbereich und dann in das helle Wohnzimmer. Das Wohnzimmer bietet einen wunderschönen Blick in die umliegende Bergwelt und auch von hier erreichen Sie den Balkon. Gegenüberliegend befindet sich das Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne und auch das Gäste-WC. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis bereits inklusive. Ein Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung übergeben. Blick vom Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/ff7ccc1da902cd7397d7337bcab01fe7df2ee396.jpg Blick vom Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/65cad3ecfe8fc0776d26b16fc6c45548491b7388.jpg Blick vom Balkon Bild 2 Untersberg image/jpeg https://cmcdn.de/c/9005c6236c3c45c3cf96359740b007b29cec380d.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/59618a07a8e85c1479a53349d0ca9f92e0ab9fbd.jpg Schlafzimmer 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9d1e9e684c1c445430907d7abce8093e55145ce1.jpg Schlafzimmer 2 mit Zugang zum Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/56650b3ecf2010fd55a7ed04388023f1fe017231.jpg Blick vom Schlafzimmer 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5da726dfd100f8e5cb38d0f0aeb857e8a523c0a2.jpg Wohnungsflur image/jpeg https://cmcdn.de/c/73d83d3d867f281f2617de057a0c7e6e6921d6c0.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/113eff0d512eb8a3fd222e81ac227fd276d8e882.jpg Geräumiger Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/b922f9e052a3a4802bd259e89d1edd746fae6db6.jpg Balkon Bild 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/72ffb5ad896b8081767da2fc15b1744b1fc748a1.jpg Blick vom Balkon Bild 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/031a402bf64e064007a7a0ca67d5290207199ef3.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/6ca731d05c3b3f3e8ed973b9da2cde1ee71846cf.jpg Gäste-WC image/jpeg https://cmcdn.de/c/2ce0869504a447c47326ea526efe536350bb6bbc.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/7a5bb709475849c60aba5da4d95097644dffc69b.jpg Treppenhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/3e677818b76cd6597b7d9918bfd7b26748141fea.jpg Wohnungseingang image/jpeg https://cmcdn.de/c/de93093b264085a1a3567ea2173e727d13a748ef.jpg Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/307a371bd0f358cd3fb65648837c2dbb7c30e3c7.jpg Hausansicht Bild 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/dd968eae59444b067a59ccc8b54763917c272fc2.jpg Tiefgarage image/jpeg https://cmcdn.de/c/28b98be401f539e476457fc3695f5b9bce2d8ad7.jpg Garagenparkplatz image/jpeg https://cmcdn.de/c/4d5b26f9906b14b196ab855616dbeadfa660ee78.jpg true FLQ3PT 9369039 https://immo.sn.at/immobilien/traumhafte-3-zimmer-wohnung-in-83404-ainring-zentrale-lage-unglaublicher-bergblick-FLQ3PT 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T08:33:33.107244Z 2024-04-11T08:33:33Z 2024-06-05T00:35:15Z 30840 Alhama de Murcia false 182900 EUR false 100 3 1 Wohnungen mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern und Gemeinschaftspool in sehr schönem Golf-Resort Diese charmanten Wohnungen im 1. oder 2. Stock verfügen über eine konstruierte Fläche von ca. 100 m² - 110 m² (inklusive Terrassen) mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern (1 en-suite), 1 Wohn-/Eßzimmer mit moderner Einbauküche und 1 Terrasse (ca. 27 m² - 38 m²). In dieser Anlage entstehen exklusive Wohnungen mit sehr schönem Ausblick auf die Berge und zum Teil auch auf den Golfplatz. Die Wohnungen sind auf das Erdgeschoss und den ersten, zweiten und dritten Stock verteilt, mit zwei Wohnungen auf jeder Etage und einem Aufzug, um von einer Ebene zur anderen zu gelangen. Es gibt mehrere Gemeinschaftspools, Außenstellplatz für jede Wohnung, Abstellraum und Terrasse mit Sommerküche. Die Wohnungen im obersten Stockwerk haben außerdem eine Dachterrasse. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, die übrigen Wohnungen über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder. Die Wohnungen wurden in einem zeitgenössischen Stil und mit einem offenen Konzept entworfen, das aus einer Einbauküche und einem Wohn-/Essbereich besteht. image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/181519-5028-1-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/181520-5028-2-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/181521-5028-3-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/181522-5028-4-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/181523-5028-5-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/181524-5028-6-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/181525-5028-7-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/181526-5028-8-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/181527-5028-9-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/181528-5028-10-g.jpg false FMFXZN 9423255 https://immo.sn.at/immobilien/wohnungen-mit-2-schlafzimmern-2-baedern-und-gemeinschaftspool-in-sehr-schoenem-golf-resort-FMFXZN 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T08:33:23.398161Z 2024-04-25T08:33:23Z 2024-06-05T00:35:11Z 03110 Mutxamel false 235000 EUR false 150 4 Reihenhaus direkt am Golfplatz mit schönem Panoramablick Haus in Bonalba Golf mit 150 m² bebauter Fläche, verteilt auf 2 Etagen, im Erdgeschoss mit 77 m² finden wir das Wohnzimmer neben der Küche, ein Gästezimmer und ein Badezimmer, mit Garten und Veranda. Im ersten Stock aufgeteilt in 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit einer offenen Terrasse von 25 m2. Klimaanlage im ganzen Haus, 2 private Parkplätze, Gemeinschaftspool, Golfplatz, Aussicht auf die Küste und das Meer. image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/169659-5146-1-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/169660-5146-2-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/169661-5146-3-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/169662-5146-4-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/169663-5146-5-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/169664-5146-6-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/169665-5146-7-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/169666-5146-8-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/169667-5146-9-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/169668-5146-10-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/169669-5146-11-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/169670-5146-12-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/169671-5146-13-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/169672-5146-14-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/169673-5146-15-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/169674-5146-16-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/169675-5146-17-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/169676-5146-18-g.jpg false FMFXZP 9423254 https://immo.sn.at/immobilien/reihenhaus-direkt-am-golfplatz-mit-schoenem-panoramablick-FMFXZP 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T08:33:23.398495Z 2024-04-25T08:33:23Z 2024-06-05T00:35:11Z 03130 Santa Pola false 190000 EUR false 98 4 2 Apartment mit großer Terrasse und Meerblick Diese nach Süden ausgerichtete Eckwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Santa Pola. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit einer großen Terrasse mit Meerblick. Darüber hinaus gibt es eine Küche mit Waschküche / Abstellraum, drei Doppelschlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und Meerblick. Außerdem gibt es eine private Terrasse in der obersten Etage mit Grill und Abstellraum auf dem Gemeinschaftssolarium. Weiterhin beinhaltet das Angebot einen privaten überdachten Parkplatz. Die Wohnung befindet sich in einem geschlossenen Wohngebiet mit Poolbereich und Kinderspielplatz. Die Immobilie liegt in der Nähe von Supermarkt, Bars und Restaurants und 250 m von der Strandpromenade und einem Sandstrand entfernt. image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/169050-4341-1-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/169051-4341-2-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/169052-4341-3-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/169053-4341-4-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/169054-4341-5-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/169055-4341-6-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/169056-4341-7-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/169057-4341-8-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/169058-4341-9-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/169059-4341-10-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/169060-4341-11-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/169061-4341-12-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/169062-4341-13-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/169063-4341-14-g.jpg false FMFXZM 9423253 https://immo.sn.at/immobilien/apartment-mit-grosser-terrasse-und-meerblick-FMFXZM 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T08:33:23.397968Z 2024-04-25T08:33:23Z 2024-06-05T00:35:11Z 530244017 Immoteam 21 244018 5092 Sankt Martin bei Lofer 2 false 1175000 EUR true 285 89000 Landwirtschaftliches Liebhaber Objekt Zum Verkauf steht eine außergewöhnlich gepflegte Landwirtschafft, die ausbaufähig ist und eine gute Existenz für eine fleißige Familie bietet. Bestens geeignet ist dieses idyllische Anwesen für eine Wild-, Ziegen - und/oder Schafzucht. Der Hof steht mit weiteren Gebäuden auf einer Gesamtfläche von ca 3500 m². Das 2001 erbaute Stallgebäude weist jeweils ca 135m² auf zwei Ebenen aus. Weitere Nebengebäude bilden eine kleine Werkstatt und Garagen. DIE NUTZBAREN LANDWIRTSCHAFTLICHEN FLÄCHEN (WIESEN, WEIDEN, WALD) UMFASSEN CA 8,9 HA Das 1960 erweiterte Haupthaus bietet ca. 285 m2 Gesamtnutzfläche, wurde lfd modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegtem Allgemeinzustand. Erdgeschoss: Eingang, Stube mit Küche, Speis, Bad, WC, Wäscheraum, Lager, Heizraum. Obergeschoss: Flur und ein Schlafraum. Einliegerwohnung mit Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Terrasse. Dachgeschoss: 4 Zimmer, WC, Balkon. Ein weiterer Ausbau im Dachgeschoss ist möglich. Das Gebäude, wird teilweise über Fußboden, teilweise über Heizkörper beheizt. Betriebskosten ca. €150 mon. Wasserbezug aus eigener Quelle, Kosten € 0 Holz für die Heizung aus eigener Versorgung/Wald € 0 Versicherung (Uniqa): Hof und Ernte €148,13 mon. Hagelvers./Vieh in Kombination ca €250.- - 300,- jährl. je nachdem wie viele Tiere es sind Abgabe/ Beiträge für Land und Forstwirtschaftl. Betriebe jährl. € 74,51 Bäuerl. Sozialvers. 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Der 787m2 große Baugrund liegt auf der idyllischen Sonnebergseite in der Nationalparkgemeinde Stuhlfelden und bringt ein wunderschönes Panorama mit sich. Es gibt bereits Bauprojekte, welche explizit für dieses Grundstück, präzise durchdacht, geplant wurden. Auf Anfrage lassen wir Ihnen auch gerne die Pläne für die 3 Versionen des geplanten Einfamilienhauses zukommen! Nach Wunsch können auch Änderungen an den bestehenden Plänen vorgenommen werden. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.500m Apotheke <4.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <2.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <2.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f790ebd0477f5dd508140e3bc4b2f8be/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/5LL7RDDkvmf2wSLSHG12SP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0631fa281a3acece459ef0a98ede86e9/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/KSyovsjKC3jlvABjhr3AE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6e2bc9facf2f30b80258e496a6bd6dcc/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/5SaJuDBgGqmAZr003799e.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3ad24f3b14661539e2cd3b0cded19b9c/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/3K3o9t7uG5qEgpH3d7pPgv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8eaddc4512e089cad214cca4cebb9d33/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/4cuivE30YNcpYEl8ovTg2B.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e4f4b5cf0fe1ae1c2fd46541130e0e74/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/XIkt24BvCw4Jq7uTQ5r0V.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ca358c1fd18aa334ce1375956b452428/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/3X658TSAsxJShIVjKmGXMr.jpg true F668YZ 8872620 https://immo.sn.at/immobilien/sonniger-baugrund-inklusive-wohnhausprojekt-in-stuhlfelden-F668YZ 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T14:51:43.317924Z 2023-07-27T14:51:43Z 2024-06-05T00:35:11Z 07670 Portocolom 2 false 1350000 EUR 316.65 510 12 1000 6 5 2 12.95 1997 Cala Murada - Villa mit Gästehaus und drei Wohneinheiten Willkommen in Ihrem exklusiven Rückzugsort auf Mallorca, hoch oben auf einem malerischen Hügel, umgeben von erstklassigen Villen, die größtenteils vom renommierten Bauherren dieses Anwesens errichtet wurden. Diese beeindruckende Immobilie umfasst ein Hauptgebäude mit zwei eleganten Wohneinheiten, die sowohl von innen als auch von außen miteinander verbunden sind. Die obere Einheit erstreckt sich über zwei luxuriöse Stockwerke, während die untere in einem stilvollen Etagenbau gestaltet ist. Jede Wohneinheit bietet zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein großzügiges Wohnzimmer und eine voll ausgestattete Küche. Genießen Sie den atemberaubenden Ausblick von den beiden weitläufigen Balkonen der oberen Einheit, während die untere Einheit mit einer großzügigen Terrasse aufwartet, die ein eigenes Grillhaus inklusive Steinofen beherbergt – perfekt für gesellige Abende unter dem mallorquinischen Sternenhimmel. Der beeindruckende 10m x 5m Pool auf der gegenüberliegenden Seite lädt zum Entspannen ein, flankiert von einem charmanten Gästehaus zur Straßenseite. Dieses verfügt über eine zentrale Wohn- und Essküche sowie zwei symmetrisch angeordnete Schlafzimmer mit jeweils einem eigenen Bad. Die großzügige Terrasse am Pool ist sowohl von den Schlafzimmern als auch von der Wohn- und Essküche zugänglich, für ein nahtloses Indoor-Outdoor-Wohnerlebnis. Ein elegantes Eingangstor an der Straße gewährt Zugang zu zwei Stellplätzen auf dem Grundstück, während die Immobilie stolz eine Lizenz zur touristischen Vermietung trägt – eine Investitionsmöglichkeit, die dieses Anwesen noch begehrenswerter macht. Erleben Sie höchsten Komfort, Stil und das wahre mediterrane Lebensgefühl in dieser exklusiven Villa auf Mallorca. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Juwel verzaubern. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/91e38566d736877638a94da660c4b5bf/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/1rudmvm8eseTR5ZagvmJH6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/82c9a945e4afb9baf53a6ea577d8338f/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/Dg9bGE5L8RaqNrRs1hdDJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bebeb6178e08af0bbcb3cfc59758719c/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/5Q99Jvmkbh2vKLzPNKKwBI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8f8893acb70bdbbde22ff62e40b90570/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/1bwKTyMISMKHUxN3eaJ5Yu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1844eb7952cbcc473bb9e3fecbf159c9/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/7fBDIFFSPVRm2oVJuTo73A.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b0ea0d6d8a46a9b248b9f700a0c9c999/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/4IEkDdnK3kwVAqzP8Wnmao.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0a227173b678488ba137295659fae401/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/5oZDRCG9XfE77jZoRPa78.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f7936b168541368351d8b2ecfcc40b6d/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/46ivRxYUwcfJirqrFns7aH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a447bfd1d89214a37929e2dced6fce7f/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/19FzELKp8mQAfdr3DD67uP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2e454be1e1b70951405e7d1edd9cb6f2/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/2wYLtFxMOQAMt3YM2pefnK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/73f51a8424f33970ca68d58e315ff320/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/6CtXtxOifqns3dyuFqM2sc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a2b835b44dde76a7d07cbe5ce28bf81d/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/2nD9gugZzbumsw3yEqjbop.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9cb5993f0c3db73bc5de1f8bb878b111/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/6ukFYHcfBixZpxcrmSliiI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d603a80ab29041a3d9894fa9310a76ea/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/2LY2Olk1U9AKY3KjQcSmha.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2dffbf07ec862b8bc35bcc65cf05554d/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/7jPGJbOZVgToFYUmclbs9A.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6c260144c10c5821f135aed81c302f15/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/3CuGtpdKEk6johtJRIhzUP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c1a1d144242750d3735840343f6be6f9/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/5lFqEGuqDOUyBPxVIvEyvr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/65adaaf0ace65344ad08573fb97e0e2b/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/1rPDzfDT8ANdO8ngp3JU7s.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ebc10baa1907342785d88fb538c9714d/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/3yhCApF73qZeJAA71zeBsc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/65af3a63c0e602b0463f0438bde4b14c/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/4L5FdBxOMmk4aBQ33NzH77.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bb5ca9642d93a6f3a80445e3b2ff761c/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/3ttYqwRwgyZzgJYcIWqP5K.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/af9bd1e91f79c1ca7faa2850b310c5fb/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/3cQXIquCD6YaVu5TQk2ksz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cec6364a290af2dd5cec78803e7b37aa/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/7pwHUc9BaAv5AdbnNb4Aaw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c1f8a81d03e9164fd870f5e7abf2efb3/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/38Yw2RvtCnuveHQdgPJf6D.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/23c73e0c65d8a7961f24970972b00901/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/6dqxiLHLwdjBoqaMECoLyV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/66cb9426cf52bec080dad8ea37f88af9/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/7viYO6Bba9tbwVXRavYeMV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/99da77f603a5c1d7573d7015529a8a54/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/5HybfAFBolI8SCm68FxzJb.jpg 3D Rundgang Haupthaus text/uri-list https://my.matterport.com/show/?m=K3gG4Wnaa14 3D Rundgang Gästehaus text/uri-list https://my.matterport.com/show/?m=rCQXnxjMZ13 true F668Z2 8872617 https://immo.sn.at/immobilien/cala-murada-villa-mit-gaestehaus-und-drei-wohneinheiten-F668Z2 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T14:51:43.317933Z 2023-07-27T14:51:43Z 2024-06-05T00:35:11Z 5700 Zell am See false 949900 EUR 87 173.24 65 Appartement zur touristischen Vermietung Top 4 Ein Renditeobjekt mit eleganten Wohneinheiten im Maisonetten Stil und eigenen Terrassen. Jedes der 3 Apartments verfügt über zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, zwei Bäder, WC (extra) und eigener Sauna. Top 1: Wohnfläche ca. 87 m² Terrasse/ Balkon 19,97 m² Garten ca. 65,66 m² KP: € 799,900.- Top 3: Wohnfläche ca. 86,12 m² Terrasse/Balkon 17,57 m² Garten ca. 58,16 m² KP: € 799,990.- Top 4: Wohnfläche ca. 101,50 m² Terrasse/ Balkon 30,25 m² Garten ca. 155,35 KP: € 949,900.- Der Kaufpreis versteht sich netto, zzgl. 20 % MWSt. Für gewerbliche Anleger ist die MWSt erstattbar. Ein verlässliches Team kümmert sich um die Vermarktung und Betreuung Ihrer Immobilie! Bilder sagen bekanntlich mehr als Worte, nur durch eine Besichtigung werden Sie ein echtes Gefühl für ihre Immobilie entwickeln können. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ab3f24d1e2ad84a5668d3492acf405e2/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/2XqSMEqxWIjuKxeBYyNg9y.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aa67ed19aeff33bd89a4db54a9b5ad35/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/6VLU6PVFSIogFiW1iQ1fAH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a6e08e9301c1888a3701fb09e1f59b2/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/2WmT82eXKfbugWGQOBlR6G.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bd89f6bd6c55de10f01f2a6d2086a36a/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/1B78ZfWboFmDaiR9HoGtet.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f4b8d79f334e2dad6cedd6a68d7f7fbe/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/1oPmDVkj65cz0eZ3B87qgq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d8ee0e5b3ea1ccc7d01b818dbc1b863c/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/3lRdihZLhnEyjLQ50sUft8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a9020a7a5b7937fac87df613ac7ff29b/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/6ZTgnvKjPP3lSXOM3xaao1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/67deafabbe46e4cab0e32f9b7eb17776/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/5riSg7dVeR8xWuZteDZeLf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ce3b8ec99efb2a57c50ae2a972138403/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/21ynB1bL5hhZBE8JtDxIjx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6edfe9b84d18b6a857e8f6c67ec764d1/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/1PDihQxgL79nDnCaQBEToQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d57bfc49aa4aefc27a70b4d4d095b881/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/7pL9vllnchWBktbWNPQYCQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d477725c47ad2a5674a0b8593af68c87/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/68mlnJ5icrXSAkxvi9jzwr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/82d39326b308c218e5ad2ee8d65a2e7b/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/4B9rac63ZL9v2k8CFQHJNO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/177e0164937de5323671d8d939724369/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/6bQv55rLkPLg0r38HXeTCR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d5ba0f38c25e1963ba702dd90aa74764/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/5kpF8cPz1txvH23K6EzG7F.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8f67aaf126958e4b6456150fe374ed25/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/HR8Fp6ywuxMRNwhY9zVlk.jpg true F667ZX 8872621 https://immo.sn.at/immobilien/appartement-zur-touristischen-vermietung-top-4-F667ZX 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T14:18:58.18841Z 2023-07-27T14:18:58Z 2024-06-05T00:35:11Z 5700 Zell am See false 799900 EUR 87 173.24 65 Appartement zur touristischen Vermietung Top 3 Ein Renditeobjekt mit eleganten Wohneinheiten im Maisonetten Stil und eigenen Terrassen. Jedes der 3 Apartments verfügt über zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, zwei Bäder, WC (extra) und eigener Sauna. Top 1: Wohnfläche ca. 87 m² Terrasse/ Balkon 19,97 m² Garten ca. 65,66 m² KP: € 799,900.- Top 3: Wohnfläche ca. 86,12 m² Terrasse/Balkon 17,57 m² Garten ca. 58,16 m² KP: € 799,990.- Top 4: Wohnfläche ca. 101,50 m² Terrasse/ Balkon 30,25 m² Garten ca. 155,35 KP: € 949,900.- Der Kaufpreis versteht sich netto, zzgl. 20 % MWSt. Für gewerbliche Anleger ist die MWSt erstattbar. Ein verlässliches Team kümmert sich um die Vermarktung und Betreuung Ihrer Immobilie! Bilder sagen bekanntlich mehr als Worte, nur durch eine Besichtigung werden Sie ein echtes Gefühl für ihre Immobilie entwickeln können. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a9020a7a5b7937fac87df613ac7ff29b/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/6ZTgnvKjPP3lSXOM3xaao1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aa67ed19aeff33bd89a4db54a9b5ad35/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/6VLU6PVFSIogFiW1iQ1fAH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a6e08e9301c1888a3701fb09e1f59b2/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/2WmT82eXKfbugWGQOBlR6G.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bd89f6bd6c55de10f01f2a6d2086a36a/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/1B78ZfWboFmDaiR9HoGtet.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f4b8d79f334e2dad6cedd6a68d7f7fbe/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/1oPmDVkj65cz0eZ3B87qgq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c5993a84afe03cba68bc9a79a03b616b/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/7kxQu4T1aiVCN8A0DYyeY7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/824e87d1d6e9348cac5cddb23b2e31b5/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/3bvnwd3g1xY9fB2h43pXtR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ce3b8ec99efb2a57c50ae2a972138403/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/21ynB1bL5hhZBE8JtDxIjx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ab3f24d1e2ad84a5668d3492acf405e2/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/2XqSMEqxWIjuKxeBYyNg9y.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ad6ecfbfa06249fb4597209bd0a7f023/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/1kQM1X4HeUcfOXZWUwoHI1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/82d39326b308c218e5ad2ee8d65a2e7b/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/4B9rac63ZL9v2k8CFQHJNO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/177e0164937de5323671d8d939724369/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/6bQv55rLkPLg0r38HXeTCR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d5ba0f38c25e1963ba702dd90aa74764/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/5kpF8cPz1txvH23K6EzG7F.jpg true F667ZW 8872618 https://immo.sn.at/immobilien/appartement-zur-touristischen-vermietung-top-3-F667ZW 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T14:18:57.223185Z 2023-07-27T14:18:57Z 2024-06-05T00:35:11Z 5660 Taxenbach 3 false 549000 EUR 104 254.58 2 2 2 25.31 2023 Wunderschöne Doppelhaushälfte in Högmoos (Neubau) Zum Verkauf stehen beide Doppelhaushälften! Beide beinhalten einen Geräteraum mit 6 m^2 - 7 m^2, zwei Parkplätze und einen eigenen Garten. <h5>Das Holzriegelhaus wurde bereits errichtet und ist ab Herbst 2023 bezugsfertig. Es besteht die Möglichkeit dieses schlüssel- oder belagsfertig zu erwerben.</h5> Es ist als Niedrigenergie-Haus ausgelegt und wird mittels einer Luftwärmepumpe beheizt. Zur Energiegewinnung ist auf dem Dach zusätzlich eine Photovoltaik montiert. Im Erdgeschoss befindet sich der Vorraum, ein WC, die Wohn-Ess-Küche und die Terrasse inklusive Garten. Von außen begehbar ist auch noch ein Geräteraum, in dem Ski, Fahrräder usw. gelagert werden können. Im Obergeschoss befindet sich ein weiterer Vorraum mit einer zentralen Verteilung zum Bad mit WC, den zwei Kinderzimmern und dem Elternschlafzimmer. Ein Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer haben einen Ausgang zum Balkon. Zusätzlich zu den 104 m^2 Wohnfläche befinden sich im Kellergeschoss noch zwei Kellerräume und ein Technikraum mit insgesamt 50 m^2. <h5>Doppelhaushälfte Ost: </h5> Wohnfläche: 98 m^2 + 6 m^2 Geräteraum + 50 m^2 Keller Grundstücksfläche: 254,58 m^2 Belagsfertig: 549.000,00€ Schlüsselfertig: 593.000,00€ <h5>Doppelhaushälfte WEST:</h5> Wohnfläche: 102 m^2 + 7 m^2 Geräteraum + 50m^2 Keller Grundstücksfläche: 285,93m m^2 Belagsfertig: 565.000,00€ Schlüsselfertig: 610.000,00€ Im Kaufpreis "Schlüsselfertig" sind enthalten: Grundstück Keller, Bodenplatte inkl. Anschlüsse, Innenputz im Keller inkl. Anstrich Balkon, Balkonbrüstung aus Metall Parkettböden oder Vinyl Böden Anstrich: Wände und Decken Spachtelung Bodenfliesen und Wandfliesen, Holzfußböden inkl. Verlegung. Treppe: Holztreppe belegt Innentüren glatt Weiß Innenfensterbänke Fenster Holz-Alu (Internorm ) und Aussentüren inkl. Montag Kellerfenster: Kunsstoff inkl. Lichtschächte Aussenfensterbänke Haustüre Aluminium Sanitäre Rohinstallation (Kalt und Warmwasserleitungen)-Abflussleitungen inkl. Installationen im Kellergeschoß Elektroinstallationen für EG, DG und Kellergeschoß inkl. Prüfbericht Heizung: Luftwärmepumpe - Wärmeverteilung mittels Fussbodenheizung Photovoltaikanlage 2,0 KW PEEK bestehend aus 14 Stück PV Modulen inkl. Inverter Gartengeräteraum Kaufpreis Belagsfertig: Folgende Leistungen sind NICHT inkludiert: Innenfensterbänke, Spachtel, Malen, Sanitär, Boden-Wandfliesen, Bodenbeläge, Innentüren, Treppe, Geländer Das Außengeländer am Balkon ist im Kaufpreis enthalten. Sonstiges: Im Fertig Haus Angebot nicht beinhaltete Leistungen: Außenanlagen (Asphalt, Pflaster, Rasen, Bepflanzung, Randsteine, Zaun) Infrastruktur: Anschlussgebühren wie Kanal, Wasser, Strom, EDV von den jeweiligen Versorgungsunternehmen. Sanitäre Einrichtungsgegenstände Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <7.500m Apotheke <7.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Geldautomat <9.000m Bank <6.500m Polizei <4.500m Post <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ff3518e8c2cebcf88c5badc8d3edefac/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/34TC5OJsdD7aXUvDllzpjz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a2d7dbdbed336274acfed9b0c76d5947/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/36cXVrMoj1lry2j9H6kl0c.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6d954786fdf4494e8d66dcb64b0e2d0a/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/EVu1ExhLhbpyFgtUaU60H.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/105240bef567ca3f6e491cebcef5fe37/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/5Aa86Ry7X3jfXQyIviRYjr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/76dbc67a4e6c3b20b1e49516d57c8e63/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/6Q8ds8tMQZYNtBguYcEyky.jpg true FCTV3Q 9107899 https://immo.sn.at/immobilien/wunderschoene-doppelhaushaelfte-in-hoegmoos-neubau-FCTV3Q 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T03:33:41.516841Z 2023-11-28T04:33:41Z 2024-06-05T00:35:11Z 5300 Hallwang 3 false 639000 EUR true 87 138.49 3.5 149 2 2 47.2 true 2013 Neuwertige und vollmöblierte Eigentumswohnung vor den Toren Salzburgs Entdecken Sie die einmalige Möglichkeit, in Hallwang Esch, eine exklusive Eigentumswohnung zu erwerben. Diese moderne Immobilie vereint charmantes Wohnen mit natürlicher Schönheit der Umgebung und bietet einen eleganten Lebensstil. Die Eigentumswohnung mit einer Gesamtfläche von 138,49m² erstreckt sich auf drei Etagen. Beim Betreten werden Sie von einem einladenden Ambiente und einer eindrucksvollen Raumhöhe von 2,5m begrüßt. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne Küche, perfekt ausgestattet für kulinarische Abenteuer, sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die anmutige Terrasse mit genügend Platz für entspannte Stunden. Beim Betreten der Wohnung über den Haupteingang finden Sie neben einem geräumigen Vorhaus auch ein WC. Der erste Stock beherbergt zwei Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer, die für Ruhe und Erholung sorgen. Zusätzlich bieten zwei Tiefgaragenparkplätze mit direktem Zugang zur Wohnung und einer großzügigen Kellerfläche von 33,5m² praktischen Komfort und ausreichend Stauraum. Aufgrund der Größe und den technischen Gegebenheiten bietet sich im Keller die Möglichkeit eine Sauna, einen Fitness- oder Freizeitraum einzurichten.2013 wurde der Neubau im Rohbauzustand übernommen und durch viele Details und hochwertige Materialien, über dem Standardniveau fertiggestellt. Im Ersten Stock wurden zwei kleine Zimmer zu einem Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum umfunktioniert und das Badezimmer zusätzlich um eine Glasdusche erweitert. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.500m Klinik <6.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Universität <5.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2ca93a3f323f014be0fe237b8fe82f5f/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/4DbTprD54xeKkTew9CbVCi.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/28586a69a0928bca1e5596bcf41bd25f/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/2qjnZ0lD4I93SnRXdHIz7X.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/807d6e904e51f450d032f52cf7201940/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/10HDL9jNXl0uz2NvZ919A1.jpeg image/jpeg 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Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/7g1yryRVpatKsERUEqjlMa.pdf 3D Rundgang text/uri-list https://my.matterport.com/show/?m=7qBh3GU5LDq true FNZHGK 9413560 https://immo.sn.at/immobilien/neuwertige-und-vollmoeblierte-eigentumswohnung-vor-den-toren-salzburgs-FNZHGK 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T03:33:25.379306Z 2024-05-28T03:33:25Z 2024-06-05T00:35:11Z 6373 Jochberg 3 false 830000 EUR true 146.75 256 5 2 3 2 63.96 14.13 2005 Schöne Doppelhaushälfte nähe Kitzbühel Herzlich willkommen im Herzen der atemberaubenden Tiroler Berglandschaft! Diese exklusive Immobilie in Jochberg bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein Erlebnis für alle Sinne – ein Ort, an dem Luxus, Komfort und Natur perfekt miteinander verschmelzen. Mit einem äußerst attraktiven Preis von 830.000,00 € und großzügigen 191m² Wohnfläche präsentiert sich dieses Haus als wahres Juwel, das jeden Wohntraum erfüllt. Die zahlreichen Zimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie nicht nur ausreichend Platz, sondern auch flexible Gestaltungsmöglichkeiten, die es Ihnen ermöglichen, das Haus in zwei individuelle Wohneinheiten zu verwandeln. Der liebevoll angelegte Garten lädt zu entspannten Grillabenden unter dem Sternenhimmel ein – ein perfekter Ort, um die frische Bergluft zu genießen und dem Alltagsstress zu entfliehen. Zwei überdachte Stellplätze sorgen dafür, dass Ihre Fahrzeuge sicher und bequem untergebracht sind. Die unschlagbare Lage dieses Hauses spricht für sich: Nur 4 Minuten zu Fuß zum ersten Lift und 9 Minuten mit dem Auto nach Kitzbühel. Ein Arzt und ein Supermarkt in der Nähe decken all Ihre alltäglichen Bedürfnisse ab. Erleben Sie das ganze Jahr über eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten wie Skifahren, Wandern, Radfahren und Golf. Jochberg beeindruckt nicht nur mit seiner natürlichen Schönheit, sondern auch mit kulturellen Highlights, von traditionellen Festen bis hin zu modernen Kunstausstellungen. Die Genehmigung zur Zimmervermietung liegt bereits vor, was diese Immobilie zu einer attraktiven Investition macht. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses einzigartige Wohnparadies selbst zu erleben! Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <3.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <8.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Post <4.500m Polizei <10.000m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ed86949bd2ed3d81e1f2ba32f795dab0/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/5chF00w0mFEmXpg4a2zuJZ.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ef90b56d1c1c12bba6512eb95ff589df/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/6RB1fC1liqn7FeaXWTCIWm.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e5b0b4a7d5ffd04845a96e4c2bef3fac/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/5dohfpYTDRCcvppJeYFGEl.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4c0d665671ac1ad5bb058d92661170ab/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/5wh3W2L5UqExt3vEMcQQ2k.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6dd1c169318ba9ebddb4e136ea31d5b9/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/6Nn1m2wXHeeK5Y0yLvtWx1.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7119fd9332a9ac3b04a60f537d1a9276/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/10O86A9dgQpw6rEu75NaDE.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4fab4807bac0777fb124e3661123f2e3/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/3kxrFITVg0TQO4CTMq67pJ.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/85a55c29245cfbb688d8a1ea76b3ecec/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/4ETLlx3OAyk5ugShgFHIE.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/171d88551f7e426192c46700873280a4/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/33gaYC2wI5tezVMvZ0SZlT.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b33d8682771ca722a7badf85db2a4312/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/2M90yBHwIDP2fToILmAmDU.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6b39e5085e4a24a21321d027a9703d8e/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/5en5EoT9NPmtGN1iyV2KEy.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9f0bf4dcf0eb2ba84429ef35bddffa0f/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/15Bk3BZieN82IJrKStuxAg.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3aabb48d3b3adef3dc4e464efc34dd74/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/4502swPepB3yLfgUdVvSr2.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/50f5e83eb35215a346abe689870afeab/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/VREdVmx1mizpphkgi7Uak.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/099af1d309e9ab1432a28f2715f86ff2/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/3uJlSeNABQbvdJW6Bprxeg.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8eb5d7af521cd54d6095113003c93bae/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/5UYTZBXB3jfLDyZ8PTRNib.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9faba6a32af3f92666bfd6e6d193aa37/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/339SGedZ0hztG776BN48mo.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/992bd4491202f4d47ab4a6ecb2e03e3a/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/6WA4Vi5j8XfolxCR99kQC2.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d3071826525f10b21e52c86c195074a5/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/7yfgNQ5IkmeWopSLgbZ5jn.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b57d05c1224fd86117aeb28cadf25d7d/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/772eoFfeXEf6Vkr1b7GGAT.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/17c259694a0014abdc4e26a0decd4dc1/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/6Imxg2WJQp0BbY6Fd5I0g8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c5dc3378d2bdfb6c47da264e61fb6d23/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/7GEddJXYrnzyh6MUEsVaAA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ed2d8dee87de2f21e8382432fa3af7fe/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/3WeMULxsRalUGFgZrlnOkn.jpg 3D Rundgang text/uri-list https://my.matterport.com/show/?m=8AAJYEnQPpK true FHZTC6 9281868 https://immo.sn.at/immobilien/schoene-doppelhaushaelfte-naehe-kitzbuehel-FHZTC6 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T03:03:51.097638Z 2024-02-20T04:03:51Z 2024-06-05T00:35:12Z 5771 Leogang Sonnrain 32a 2 false 1229000 EUR true 224 254 6.5 470 3 2 3 278 69 2007 Eigenheim mit Liebe fürs Detail in Leogang Im Zentrum von Leogang, einer der begehrtesten Alpenregionen Österreichs, finden sie dieses Einfamilienhaus mit erstklassiger Lage, herausragender Infrastruktur und höchsten Wohnkomfort. Nur wenige Autominuten entfernt eröffnet sich Ihnen Europas modernste Ski-, Wander- und Bikeregion Leogang/Saalbach-Hinterglemm, für grenzenloses Bergvergnügen. Dieses Anwesen bietet ein liebevolles Zuhause für eine bis zu 6-köpfige Familie. Mit einfachen Umbauarbeiten können die Wohneinheiten zu zwei bis drei großzügigen Apartments umfunktioniert werden. Gegebenenfalls sind auch noch bauliche Erweiterungen möglich. Somit steht einer Anpassung der Immobilie zu ihren persönlichen Wünschen nichts im Wege Zu den besonderen Ausstattungsdetails im Aussenbereich des Hauses zählen: ein Wintergarten mit aufgebauter Sonnenterrasse; eine großzügige 60qm südseitig ausgerichtete Terrasse mit Ausblick auf einen besonders liebevoll gestalteten Garten; einer modern betonierten Feuergrillstation und genügend Platz, um weitere kreative Ideen im Garten wahr werden zu lassen. Der Innenbereich weist weitere Besonderheiten auf: aufwendige Tischlerarbeiten und Handwerksdetails im gesamten Haus; einen vollkommen ausgebauten Wohnkeller mit eigener Küche, Waschraum und kleiner Werkstatt; eine geeignete Räumlichkeit für einen Saunaausbau ist zusätzlich vorgesehen; ein wunderschöner Kachelofen im Wohnbereich und einem Dänischen Ofen im Essbereich des Erdgeschosses, welcher durch seine zentrale Lage im Haus die Heizkosten sehr gering hält und allem voran eine wohlig warme Atomsphäre schafft; eine moderne und funktionelle Designerküche als echter Blickfang, sowie ein Bussystem um das Zuhause zu einem fortschrittlichen Smart Home zu machen. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum von etwa 65qm Fläche. Die Parkplatzkapazität kann von vorhandenen 3 Parkplätze auf bis zu 5 Stellplätze erweitert werden, indem ein Teil des vorderen Gartens in ein Carport oder eine Außenstellfläche umgewandelt wird. Aufgrund des tadellosen Zustandes ist die Immobilie bezugsfähig und bedarf keinerlei Aufwendungen. Diese attraktive Immobilie vereint Lage, Komfort und räumliche Flexibilität zu einem absolut fairen Preis – ein wahres Juwel im Herzen der Alpen. Ein neuer Energieausweis ist in Arbeit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses Traumhaus persönlich zu erleben! Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <75m Apotheke <525m Klinik <6.825m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <150m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <700m Einkaufszentrum <6.750m Sonstige Bank <450m Geldautomat <575m Post <6.875m Polizei <7.100m Verkehr Bus <150m Bahnhof <1.125m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b47a6627f0273849e15d09764903f0eb/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/5Bwfj8qybqgMizrWTtVJCK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5745552f56d4a4e9fc3d2ff41b194045/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/1zRj8FQljt5PTpgIq10ilc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e520a2433d0eb0a9e62e090726ce119f/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/2NjaRfCBKBFpFaIgGpPPLs.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d819d29814629a8ee7716a31d2cd1af4/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/1gFeOD44Lq2H3rw2XvBpnX.jpg image/jpeg 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https://immo.sn.at/immobilien/eigenheim-mit-liebe-fuers-detail-in-leogang-FFHQGX 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T09:33:31.277688Z 2024-01-05T10:33:31Z 2024-06-05T00:35:11Z 5442 Rußbach am Paß Gschütt false 2498000 EUR true 350 669 128 Apartment-Hotelbetrieb mit traditionellem Gasthaus, Bar und Kegelbahn In einer zentralen Lage direkt gegenüber dem Gemeindeamt und der Kirche befindet sich der beliebte Gasthof "Kirchenwirt". Dieser Familienbetrieb umfasst nicht nur eine Gastronomie, sondern auch die Vermietung von Apartments und hat über die Jahre hinweg die Herzen der Gäste erobert. Der Kirchenwirt in Rußbach ist ein bevorzugter Ort für Familienfeiern, Hochzeiten und andere festliche Anlässe. Besonders der großzügige Festsaal mit rund 120 Sitzplätzen lädt zu kulinarischen Festlichkeiten ein. Die Gaststätte wurde mit viel finanziellem und persönlichem Einsatz über die Jahre hinweg in ausgezeichnetem Zustand gehalten. Die Gastronomie-Küche, die Bar-Bereiche, die Sanitäranlagen und die Gaststube mit weiteren 60 Sitzplätzen werden mit großer Sorgfalt gepflegt. Alle notwendigen infrastrukturellen Einrichtungen, die für den Betrieb eines Gasthauses erforderlich sind, sind vorhanden, einschließlich eines Kühlraums. Zu dem gut frequentierten Gaststättenbetrieb gehören auch acht charmante Apartments zum Unternehmen. Diese Wohnungen befinden sich im angeschlossenen Apartmenthaus und wurden bisher vom Eigentümer zur Vermietung an Feriengäste genutzt. Zusätzlich wird noch die im Nachbarhaus angeschlossene "Dorfstube Salute" angeboten. Diese wurde in den letzten Jahren vom Eigentümer mit viel Liebe und Detailarbeit ausgestattet und aufwändig dekoriert. Großzügige Sitzbereiche befinden sich im vorderen Stubenbereich und im hinteren neu gebauten Wintergarten auf eigener Terrasse. Im Keller der Dorfstube, befindet sich eine neu sanierte Kegelbahn welche zur Vermietung für kleine Gruppen verwendet wird. Die acht Apartments sind in einem ausgezeichneten Zustand und wurden sorgfältig gepflegt. In den letzten Jahren wurden Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, wodurch sie sich in einem äußerst attraktiven Zustand befinden. Die Apartments werden möbliert verkauft, wobei die Möbel bereits im Preis inbegriffen sind. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt durch neue Infrarotheizkörper. Auf dem Grundstück stehen Parkplätze zur freien Nutzung zur Verfügung. Ein Ski- und Fahrradraum ist ebenfalls vorhanden. Der Gesamtpreis umfasst das Inventar der Gastronomie, die acht möblierten Apartments sowie zwei Tiefgaragenstellplätze. Apartments 1 – 8: 1) Wohnfläche 70qm + aktuell 2 Lagerräume 30qm und 2 Balkone 2) Wohnfläche 35qm + Balkon 3) Wohnfläche 35qm + Balkon 4) Wohnfläche 35qm - Balkon 5) Wohnfläche 30qm - Balkon 6) Wohnfläche 30qm - Balkon 7) Wohnfläche 45qm ohne Balkon 8) Wohnfläche 40qm + Lagerraum ca 35qm + Wintergarten kirchenseitig Alle Räumlichkeiten sind getrennt und können separat erworben werden: Gastronomie - 898.000€ Bar & Kegelbahn - 300.000€ Apartments - 1.300.000€ Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <5.500m Apotheke <5.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Bäckerei <5.000m Supermarkt <5.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0c3a66a2024bde88939171f1953fd905/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/4L1cnjyQqxpW5kp7QogGIg.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e845e7113936faa5d2917bbc6874a484/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/1XKO3ANAajNxGWMwTi9ZuB.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/690d3a54f4ff3b6a72f925cf641d2a22/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/gVeONI5BPB72wgAYc3Tmy.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/334e3a44e9ee3bf387f82e28f28b2d2b/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/5zXlRNUrOTdYNH3NwaN7ZS.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dd9f15b7197f41ab5854ad21e7b915ed/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/3nqD44pvskqZ3gkkR8Of0e.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7751347f8cf498d1dcb454c051fe36cd/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/2ToWEDfoXnNRubLxjmRRsl.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fe01ddf36a202c4bfdfae84128bdbdc3/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/3QmEfuzXGu75w5ew3sUR7v.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/94dd7c38ea976eab36114c321d4e7783/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/3J4EMaPiqEAaXHsoWXV2tK.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/742966907e8aaee35b3f880c8bba7488/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/2884zyfEEGh758MRcB2UNo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a30182ed121933562ad46c96d7bb10d4/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/7sKmDiklkimkVKB7bKQXM1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/07bdfd28003e76468de00cc56ca0fff0/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/6CmDRzX12TdfQF1z4sA1xt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f86491faf9c367e947e2cb2649fd405d/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/2Pc9zxBrYOk9Wdad3GPb22.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7b5fcfee8bd7692d78aaf9c9e7329d24/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/2nEYBxYM8yshS1rOKUA5kb.jpeg Apartment 100 text/uri-list https://my.matterport.com/show/?m=LwfKEeRVcq8 Apartment 101 text/uri-list https://my.matterport.com/show/?m=FxGVZ26uAih Apartment 114-115 text/uri-list https://my.matterport.com/show/?m=t8tLL5whD4g Apartment 108 text/uri-list https://my.matterport.com/show/?m=iwzjCSZGLLV Apartment 306 text/uri-list https://my.matterport.com/show/?m=APv9Y65vMyd Apartment 308 text/uri-list https://my.matterport.com/show/?m=W9u5Mx4d3Gp true FBYJZL 9101948 https://immo.sn.at/immobilien/apartment-hotelbetrieb-mit-traditionellem-gasthaus-bar-und-kegelbahn-FBYJZL 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T10:34:46.405761Z 2023-11-09T11:34:46Z 2024-06-05T00:35:11Z 530245328 VPImmo 245329 84539 Ampfing 3 false 429800 EUR 138 5 186 1 1 1 true 1995 !Gepflegte und solvent vermietete DHH wartet auf Sie! Gute und ruhige Lage/Ampfing! Die hübsche Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1995 erbaut mit Erdgeschoss, Obergeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss. Das Highlight der DHH ist der großzügige Wohn/Essbereich. Besonders hervorzuheben ist der Garten mit Süd-Ausrichtung. Abgerundet wird das attraktive Immobilienangebot durch einen nützlichen Hobbyraum sowie Keller- und Vorratsraum Ideal als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug! Bitte haben Sie Verständnis, dass aufgrund der Mieter, keine Innenbilder veröffentlicht werden. Gepflegte DHH image/jpeg https://cmcdn.de/c/528358dac49124bdf9ce1542193f710ac7e54528.jpg Ihre Nachbarn image/jpeg https://cmcdn.de/c/dfa87d1454e19c39c8f763c74c322353c8786df7.jpg Rückansicht mit Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/eba29eb55a1ae8882d067cf42da27474d045e36f.jpg Gute Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/d45d0f88b3386756e193740753e51da4249a983e.jpg Grundriss EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/1bd53a07d9f2b7ceed559183e0816f71f06f1883.jpg Grundriss OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/8f031fef79532c56c0fc791579ce7a290d16d6b2.jpg Grundriss DG image/jpeg https://cmcdn.de/c/dd2b44a9b5fdf3924ea07dcf89ba8a98e2476c9d.jpg Grundriss UG image/jpeg https://cmcdn.de/c/4ca91ed23b8196808ff920bcce1651146c21bd97.jpg false FHM6FT 9271992 https://immo.sn.at/immobilien/gepflegte-und-solvent-vermietete-dhh-wartet-auf-sie-gute-und-ruhige-lage-ampfing-FHM6FT 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T13:03:33.865695Z 2024-02-12T14:03:33Z 2024-06-05T00:35:12Z 81827 München false 1198000 EUR 309 !!Traumlage-Grundstück direkt am Waldrand von Waldtrudering mit 2 genehmigten Bauvorbescheiden!! Außergewöhnliches Eckgrundstück in Raritätenlage in Waldtrudering! Das exzeptionelle Grundstück mit Altbestand befindet sich in exklusiver und absolut ruhiger, direkter Waldrandlage am Ende einer Sackgasse. + Das Eckgrundstück ist umgeben von sehr viel Grün. + Nach Süden und Osten keine Nachbarbebauung, sondern freier Blick ins Grüne. + Auf dem westlichen Nachbargrundstück wurde aktuell der Neubau eines Einfamilienhauses fertiggestellt. + Ansprechende Bebauung in der näheren Umgebung. Das Grundstück ist derzeit bebaut mit einem kleinen Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1938. 1961 wurde es saniert und unterkellert, seitdem fortlaufend instand gehalten. Optional kann auf dem Grundstück ein Einfamilienhaus mit Garage errichtet werden. Das Grundstück befindet sich im unbeplanten Innenbereich § 34 BauGB Abs.1). Optionale Bebauung nach § 34 Abs. 1 BauGB bedeutet, dass ein Bauvorhaben in einem bebauten Ortsteil erlaubt ist, wenn es sich nach Art, Maß, Bauweise und der überbaubaren Grundstücksflächen in die nähere Umgebung einfügt. + 2 genehmigte Bauvorbescheide liegen vor mit Gültigkeit bis 31.12.2026. + Vorbescheid 1: Bruttogrundfläche (BGF) 204 m² möglich. + Vorbescheid 2: Bruttogrundfläche (BGF) 207 m² möglich. Nähere Informationen erhalten Sie vom Anbieter. Der Kaufpreis des Liebhabergrundstücks beläuft sich auf 1.198.000,00 €. Grün, soweit das Auge reicht! image/jpeg https://cmcdn.de/c/d533d25a917c62a0b7665a9f60e175fabba2d56d.jpg Totale Ruhe am Ende d. Sackg. image/jpeg https://cmcdn.de/c/382a3f8944a6b857d218838ca8a60e15c2b61acd.jpg Rarität! image/jpeg https://cmcdn.de/c/6c48546f337e230280ac6ce35cac66e0be804408.jpg Altbestand in grüner Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/b15b747dacf95c976bbe442030ea98157cfaba83.jpg Direkt am Waldrand image/jpeg https://cmcdn.de/c/4de60d5c509ce80c123ab32d8c7d50eb2d3f7398.jpg Eckgrundstück am Waldweg image/jpeg https://cmcdn.de/c/68bf8c8f6d97a5075923891b86bffc8ec2e2cca0.jpg Liebhabergrundstück image/jpeg https://cmcdn.de/c/f4ce6950fe5f67282d2366fefdb6d8d9584f0268.jpg Idyllisch Wohnen! image/jpeg https://cmcdn.de/c/91543d5e620fdf5c725ed85bda91b23e14843df7.jpg Grundstück mit Nachbarhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/a0e86d1470445401240df3aabeec6358485b5721.jpg Truderinger Wald image/jpeg https://cmcdn.de/c/64f6fa3143fd897459fd5781fd72addeabc238df.jpg Genehmigte Bauvorbescheide 1+2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/632d9a8c789936a4805d550281cef65136942369.jpg false FJBSND 9309063 https://immo.sn.at/immobilien/traumlage-grundstueck-direkt-am-waldrand-von-waldtrudering-mit-2-genehmigten-bauvorbescheiden-FJBSND 2024-06-02 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-02T19:04:05.655314Z 2024-02-25T20:04:05Z 2024-06-05T00:35:12Z 86420 Diedorf 1 3 false 154980 EUR 22.39 1 47.5 true 2003 !!Lukrative Kapitalanlage!! !Helles und möbliertes Pflegeappartement in ruhiger Lage/ Markt Diedorf! !!Ihre lukrative Kapitalanlage!! Das Pflegeappartement befindet sich in dem 2003 neu gebauten Mehrfamilienhauses mit 99 Appartements und weiteren Gemeinschaftsräumen. Der Betreiber des Hauses führt hervorragend die Pflegeeinrichtung. Sie erhalten als Eigentümer des Pflegeappartements sichere und langfristige Einnahmen von 497,95 € pro Monat. Das Highlight der Pflegeimmobilie ist, dass ein Selbstbezug eines Appartements vor Ort oder an einem anderen Standort möglich ist. !! Sie werden begeistert sein!! Attraktive Pflegeimmobilie image/jpeg https://cmcdn.de/c/6b73846986555969b51ff41a4a787216f6a18109.jpg Große Fenster image/jpeg https://cmcdn.de/c/e2ec217dbf9557ab944fa90b83c079f3be7d5dec.jpg Gepflegte Anlage image/jpeg https://cmcdn.de/c/2ca7ce3d6a9c06c8efa953fa28a1f635a20d5242.jpg Viel Grün! image/jpeg https://cmcdn.de/c/4310448387303805fb3b87833e990942adf6af57.jpg Idyllische Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/9781860fcc3c0caee382d84cd9660742171c6a3e.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/80a02291b4933a50c8179f530408e3737559b2a9.jpg false FP5P2B 9490499 https://immo.sn.at/immobilien/lukrative-kapitalanlage-helles-und-moebliertes-pflegeappartement-in-ruhiger-lage-markt-diedorf-FP5P2B 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T15:33:36.35673Z 2024-05-30T15:33:36Z 2024-06-05T03:33:39Z 80686 München 5 false EUR false 500.65 15 9 1972 !Investor für ein-neun Wohnungen mit hohen Wert- und Mietsteigerungspotenzial gesucht! !!Westpark!! !PROVISIONSFREIER VERKAUF! Die insgesamt 8 Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Sendling-Westpark. In dem Haus werden im Ganzen, fünf Appartements und drei, 3,5 Zimmer Wohnungen von ca. 39,33 m² - ca. 84,02 m² verkauft. Die 8 Wohnungen können auch separat gekauft werden. Abgerundet wird das attraktive Immobilienangebot mit 10 Stellplätzen, 8 Stellplätze sind vermietet. Kaufpreis auf Anfrage! !!Interessante und lohnende Kapitalanlage!! Begrünte Anlage image/jpeg https://cmcdn.de/c/1fa57a282165726b29afbfc992954f7ecea800a7.jpg Ihr solides Investment image/jpeg https://cmcdn.de/c/91490614572964e4dd3238fa7b78c4be1fa4bcd2.jpg Hauseingang image/jpeg https://cmcdn.de/c/0e6316d3d4d39e6bc9b2d5e9027426179286eb2d.jpg false FCY383 9147775 https://immo.sn.at/immobilien/investor-fuer-ein-neun-wohnungen-mit-hohen-wert-und-mietsteigerungspotenzial-gesucht-westpark-FCY383 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T15:03:33.048014Z 2023-11-30T16:03:33Z 2024-06-05T00:35:11Z 85521 Ottobrunn 2 6 false 497000 EUR 80 3 1973 !Ihr neues Zuhause! Schöne und gepflegte Wohnung mit sonniger Loggia wartet auf Sie! Ottobrunn !Gepflegte und sonnige Wohnung! Die helle 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses. Die helle Wohnung besticht durch ihre gute Raumaufteilung. Neben einer attraktiven Küche mit Öffnung zum Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Bad/WC und einem Flur verfügt die schöne Wohnung über ein geräumiges Wohnzimmer. Besonders hervorzuheben ist das 21 m² große Wohnzimmer mit Loggia und einem zusätzlichem bodentiefen Fenster. Abgerundet wird das attraktive Immobilienangebot durch einen Tiefgaragenstellplatz a´22.000,00, kein Duplex und einem Kellerabteil. Einziehen und Wohlfühlen! Ihr neues Zuhause image/jpeg https://cmcdn.de/c/ea1fe51be3141ee1fb51ca7469f41f36e3124d9a.jpg Sonnige Loggia image/jpeg https://cmcdn.de/c/dbb2cb0559ab241562aa3c65dd6469b3260f0a02.jpg Moderne Einbauküche image/jpeg https://cmcdn.de/c/e697348f0c9e8b77a8f2dbd1b68ee77d79e0c167.jpg Wohnzimmer mit viel Licht image/jpeg https://cmcdn.de/c/eac29aad5e834ded7fa81a36380fe56daba1ce66.jpg Geräumiges Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/85a7eac0df64f585f0877c9d81f2de1df7488f43.jpg Hauseingang image/jpeg https://cmcdn.de/c/fbcf8fe02ced382732331d6cdc4cf6307f428595.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/b65046dc970ea60732b3e856ffc0dd811fb6898f.jpg Wohnflächenangaben image/jpeg https://cmcdn.de/c/bd81ee49baf88c5f55b6385861e4e15f6c97fe0b.jpg false FCY339 9147691 https://immo.sn.at/immobilien/ihr-neues-zuhause-schoene-und-gepflegte-wohnung-mit-sonniger-loggia-wartet-auf-sie-ottobrunn-FCY339 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T14:33:11.32554Z 2023-11-30T15:33:11Z 2024-06-05T00:35:12Z 530245421 Simas Wohnbau GmbH 245422 5020 Salzburg Fischergasse 10/Top 2 false 658000 EUR false 74 3.5 1 1 169 35.8 false true CREO 10 Die visionäre Bauweise und die ausgezeichnete Ausstattung runden das Komplett-Bild ab. Entspannung und Ausgleich finden Sie vor allem in den weitläufigen Freibereichen, die die Wohneinheiten umgeben. Werfen Sie einen Blick ins Grüne, lauschen Sie der Natur und genießen Sie die Idylle. Am besten bei einem Glas Wein in der Abendsonne oder einem entspannten Spaziergang entlang des Mühlbaches. Das ist Wohngenuss pur. image/jpeg https://cmcdn.de/c/58725b927fe2aa71df192e3aa1ea7662a24260d2.jpg Grundriss Top 2 application/pdf https://cmcdn.de/c/a9ea3f7dab7cdfed9ccec29f701cceb84ab13e18.pdf true F7JQ8Q 8947591 https://immo.sn.at/immobilien/creo-10-F7JQ8Q 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T06:49:04.109923Z 2023-10-10T06:49:04Z 2024-06-05T03:33:39Z 5020 Salzburg Fischergasse 10/Top 5 false 538000 EUR false 60.71 2.5 1 22 true CREO 10 Die visionäre Bauweise und die ausgezeichnete Ausstattung runden das Komplett-Bild ab. Entspannung und Ausgleich finden Sie vor allem in den weitläufigen Freibereichen, die die Wohneinheiten umgeben. 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Entdecken Sie hier eine moderne Architektur und ein gut durchdachtes Raumkonzept, welches jeder Wohneinheit ein einzigartiges Raumgefühl schenkt. image/jpeg https://cmcdn.de/c/6f21f31babcae9cd6a397cb14120d1fb0fc69706.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/57e486cba061bf6fccde0c800484acd4ff24d152.jpg Fühl di Z'Haus in Filzmoos image/jpeg https://cmcdn.de/c/c6df50fdd6bc3a7e6a78394ed339d5a04943d4e0.jpg Grundriss application/pdf https://cmcdn.de/c/d6ea3bbca6945e1870a32b3ea864a479a0c2b741.pdf true F7JQ8R 8947864 https://immo.sn.at/immobilien/fuehl-di-z-haus-in-filzmoos-F7JQ8R 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T07:16:43.560375Z 2023-09-01T07:16:43Z 2024-06-05T00:35:12Z 5020 Salzburg Jägerstraße 2 false 499000 EUR false 56.5 3 4 1 109 27.5 2024 Neubau-Gartenwohnung kurz vor der Fertigstellung Wer wünscht sich nicht einen Ort zum Wohlfühlen. Ihr neues Zuhause in Salzburg bietet höchste Wohnqualität. In absolut ruhiger Lage in Salzburg entsteht dieses zukunftsorientierte Wohnhaus mit gesamt vier Wohneinheiten. Egal ob eigener Garten, großzügiger Balkon oder eine Dachterrasse: Jede Wohneinheit bietet Ihnen die Möglichkeit Ihren Lieblingsplatz an der frischen Luft zu kreieren. Lassen Sie die Sonne in Ihr Leben und genießen Sie die abendliche blaue Stunde mit einem schönen Glas Wein zusammen mit Ihren Freunden und Ihrer Familie. image/jpeg https://cmcdn.de/c/8644f6f41de6fabc54f6d492e6d2bda6afb7cc7d.jpg true FNSHYP 9474974 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-gartenwohnung-kurz-vor-der-fertigstellung-FNSHYP 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T13:03:41.454852Z 2024-05-23T13:03:41Z 2024-06-05T03:33:39Z 5020 Salzburg Sternhofweg 2 2 false 1098000 EUR false 101.25 2 2 71.54 false true 2023 Neubau-Dachgeschosswohnung mit Festungs-, Gaisberg und Untersbergblick! Dieses Projekt punktet vor allem mit der traumhaft schönen Lage am ruhigen Stadtrand. Das Objek überzeugt durch sein modernes Wohnkonzept und die hochwertige Ausstattung, die den zukünftigen Bewohnern ein Höchstmaß an Wohn- und Lebensqualität bietet. image/webp https://cmcdn.de/c/b0f1d6fa43d701654a5685309c5d3acc04f5a97e.webp image/webp https://cmcdn.de/c/80a8d044498c9f1b1c57f37ff6f70bce8afd3eda.webp image/webp https://cmcdn.de/c/53ba7ab83d49b9ed08b83d7ea6cbdf05d54305d5.webp image/jpeg https://cmcdn.de/c/9bcfcb04d41ec705465aeb341a98390d0712594b.jpg true F7HCG8 8945546 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-dachgeschosswohnung-mit-festungs-gaisberg-und-untersbergblick-F7HCG8 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T06:54:10.307963Z 2023-08-31T06:54:10Z 2024-06-05T03:33:39Z 530246161 PAUMGARTNER-ECCLI IMMOBILIEN 246162 5020 Salzburg 2 false EUR true 412.3 77.74 228.98 35.09 4 1 1880 MITTEN AM PLATZL: Bestens eingeführtes, exklusives und beliebtes Gastronomielokal in TOP-LAGE mit Gastgarten MITTEN AM PLATZL ... ... und nahe der Staatsbrücke bietet das über viele Jahre bestens eingeführte und beliebte exklusive Gastronomielokal im wunderschönen Gründerzeithaus mit großen Auslagen ein angenehmes Lebensgefühl. Direkt vom Platzl betritt man den repräsentativen Eingang über nur wenige Stufen und gelangt sofort in den großen sympathisch eingerichteten, modernen Barbereich mit vielen kleinen Tischchen und gemütlicher Theke. Über eine kleine Treppe geht es weiter in einen mit Glas überdachten zweiten Gast- oder Verkaufsraum. Auf dieser Erdgeschoss-Ebene befinden sich außerdem ein Lager, zwei WC und eine kleine Küche, die ohne Probleme vergrößert werden kann. Insgesamt sind auf dieser Ebene ca. 100-200 Sitzplätze möglich. Im genehmigten Gastgarten vor dem Lokal finden weitere 50-60 Sitzplätze Platz. Vom Erdgeschoss führt eine großzügige Treppe sowie ein Lift in das Untergeschoss, wo sich ein größerer Raum (für Veranstaltungen, Seminare, Events), div. Lagerräumlichkeiten, eine Umkleide und zwei WC befinden. Fix eingebautes Inventar verbleibt im Lokal. Hauptmietzins Gastronomielokal ca. 412,30qm Nutzfläche € 19.000,00 zzgl. 20%Ust, BK € 1.000,00 zzgl. 10 Ust. Heizkosten/Strom sind nach Verbrauch zu bezahlen. Allgemeine Hinweise: Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 1544066 zur Verfügung. Oder Sie senden uns ein Anfragemail an office@pe-immo.at. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer website https://pe-immo.at, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a670db8dcce3a293b7787220bfa0eee6/fc_h600_w800/1C9tx3Aa0oEfAJVGAmTtde.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4c6b427ff54e6aa57b190a53c60aa289/fc_h600_w800/1qBd1P55siOH9qlvuwOU4i.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/81276a164a33e298c79cc0195115e938/fc_h600_w800/7aXqAU6ExFzcgMQJojlBJk.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1d4551800a5af84a460e05b051ce2618/fc_h600_w800/5U2PYzFGjxD2fNddBjcLrK.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/57062e46f75a7ef813c06c06f0df1580/fc_h600_w800/G1FDz89i5GTJlyR1z7Kqt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9136461b39e0f8f3916b6afec24d16c1/fc_h600_w800/XMR6pUcV2IwPgOjM20KmJ.jpg true FNFCR7 9458935 https://immo.sn.at/immobilien/mitten-am-platzl-bestens-eingefuehrtes-exklusives-und-beliebtes-gastronomielokal-in-top-lage-mit-gastgarten-FNFCR7 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T12:04:13.363584Z 2024-05-15T12:04:13Z 2024-06-05T00:35:13Z 5020 Salzburg 2 false 1150000 EUR true 164 164 6.5 1 1 21.12 1939 RIEDENBURG: Großzügige 6,5-Zi-Altbau-Wohnung (ca.162qm NFL) in parkähnlichem Garten DIE PERFEKTE LAGE - GROSSZÜGIG IM GRÜNEN MITTEN IN DER STADT WOHNEN. Traumhafte Etagen-Wohnung mit großer Sonnenterrasse mit Ausblick in den ruhigen parkähnlichen Garten in unmittelbarer Nähe zum Neutor und Festspielhaus. Die 1939 erbaute und baulich gut erhaltene markante Mehrfamilien-Villa mit insgesamt vier Eigentumswohnungen bezaubert mit ihrem Charme. Über das gepflegte Stiegenhaus erreicht man die lichtdurchflutete, großzügig geschnittene 6,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Vom ersten Vorraum mit Eingang in die großzügige Wohnküche, gelangt man in den zweiten repräsentativen Zwischenflur, von welchem sich drei schöne Wohnräume ensuite (zB. Salon, Speisezimmer, Bibliothek) öffnen. Vor dem größten der drei Räume befindet sich die Sonnenterrasse, die gleich zum Lieblingsplatzerl avanciert – hier lässt sich morgens mit Blick in den schönen Garten das Frühstück und abends ein Glas Wein herrlich genießen. Vom Zwischenflur geht es in zwei weitere Räume sowie in den Bad-/Toilettenbereich mit eigenem kleinen Flur. Eine Wendeltreppe im Salon verbindet die Wohnung mit dem darüberliegenden Dachzimmer mit zwei großen Gaupen, das ca. 1999/2000 zu einem Studio mit Galerie ausgebaut wurde, über einen eigenen Eingang verfügt und mit einem Bad ergänzt werden kann. Die Wohnung (Wohnfläche 1. Etage ca. 132qm zzgl. ausgebaute Nutzfläche ca. 32qm im Dachgeschoss - Zimmer mit Galerie)- gesamt ca. 164qm Wohn-/Nutzfläche) befindet sich in einem dem Alter entsprechenden guten Zustand und kann sofort bezogen werden - für ein modernes Wohngefühl muss man investieren: Der traumhafte Fischgrätboden kann erhalten bleiben, Türen, Fenster, Fensterbalken, Bäder freuen sich über einen Relaunch. Der Garten ist Allgemeinfläche und kann gemeinsam mit den BewohnerInnen eines zweiten identischen Nachbarhauses mitbenützt werden. Über den Garten gelangt man direkt zu einem kleinen Badeplatz am Almkanal. Parkplätze findet man vor dem Haus auf der öffentlichen Straße (Kurzparkzone mit Ausnahme für Anrainer). Drei große Kellerräume (als Zubehör zur Wohnung parifiziert) ergänzen das Angebot dieser besonderen Wohnung. Der Preis ist VB. Finanzierungsbeispiel im Anhang. Allgemeine Hinweise: Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 1544066 zur Verfügung. Oder Sie senden uns eine E-Mail mit Ihrer Anfrage an office@pe-immo.at. Über Ihren Besuch auf unserer website www.pe-immo.at freuen wir uns ebenso. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e6662f69046f8c861acf5fcef698175f/fc_h600_w800/3GdgDl2rlaVzeDt7vYrnBR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/41585697521604d5cf03ced834d3bb0a/fc_h600_w800/5POGQr3AAwJVbKOEwIUC62.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/88bb757cc903f7005ab81a8cd5fa4a2a/fc_h600_w800/UfHXJNgS8zjmeg9G8OwEr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ef0d5109cb0bbe1fa06c70ae1b7fe418/fc_h600_w800/4ZUS9iA0VYamBHOH2nET8H.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ce0c5a6ba896775d864add2c2f4e6c4b/fc_h600_w800/4zkd8CICRN2q2hVGkkl8ir.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/153ae69cb348f3d0b2411ff814fe25cb/fc_h600_w800/y1bDyCNmVolK1Spo1zACE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4f58a46541f93e410df80bc10c246982/fc_h600_w800/15sLe4XnMlnx2L0ajRCzut.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9e2aaa6259858bb439cc8a4ea70e96d7/fc_h600_w800/4e0kqzSOAKkJjxUTcjBlb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/73b1eaa190ada3dc505bd1a7bf4251e7/fc_h600_w800/4AnoZbH0llRozhGSHaQGil.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c2cf5ee6b4d5dce66e2996e8b148448a/fc_h600_w800/2Bhrsc4i1f0kOLGBfV5X0J.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ba5a0e4e6a8f5c6b0928e4760113526b/fc_h600_w800/7hhITLj2ZWsN5GKud6y5rD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0d59800c4f094551bf429376d3e6ab25/fc_h600_w800/15aoXCXpU6AyeHRgeUNoTw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2e195f128cb558f5e4f8c1eb05bfd6a8/fc_h600_w800/1GLKhZBw5OGr0zx9SvPw80.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ad59b295be251435bb7fea09d987d331/fc_h600_w800/5kLqtUL5CDTlwAxndtXu9U.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/37d4120bce841b8f1ca97da728d55ceb/fc_h600_w800/1qLrtChNSWrqXXMEUYZxer.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f9c8fc7f8d7c6b811e5b2ff422497311/fc_h600_w800/2t95qUiczD81DK02M61puk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2efeeda10874bd8e3679c23302f601f3/fc_h600_w800/C5kHSPcpdn1uOglhcgfsY.jpg true F8YB39 9011178 https://immo.sn.at/immobilien/riedenburg-grosszuegige-6-5-zi-altbau-wohnung-ca-162qm-nfl-in-parkaehnlichem-garten-F8YB39 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T08:07:41.170957Z 2023-10-02T08:07:41Z 2024-06-05T00:35:13Z 5020 Salzburg 1 false EUR false 53.46 1 1 1965 ALTSTADT SALZBURG / STEINGASSE: Renovierte 1,5-Zimmer-Altbau-Wohnung (Studio), ca. 54qm Mitten in der Steingasse... Salzburg | Altbauwohnung | 54m2 | Studio ... bietet die schöne 1,5-Zimmer-Altbauwohnung Platz für Leben inmitten der Salzburger Altstadt . Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines renovierten Altstadthauses mit nur wenigen Wohnungen. Vom Vorraum betritt man zur linken die kleine gemütliche Wohnküche mit Platz für das Frühstückstischerl. Zur rechten geht es in das Bad mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss. Gleich daneben befindet sich das WC und ein praktischer Abstellraum. Am Ende des Vorraumes gelangt man in das großzügige Wohn-/Arbeits-Studio (ca. 36qm, teilbar) mit außergewöhnlichem Festungsblick. Die zentrale und doch ruhige Lage und die angenehme Atmosphäre der Wohnung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung wird 3 Jahre vermietet. Allgemeine Hinweise: Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 1544066 zur Verfügung. Oder Sie senden uns ein Anfragemail an office@pe-immo.at. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer website www.pe-immo.at, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/03dbbde3db4540243b73560ee499022d/fc_h600_w800/4juirFBXX74vzhlUiHewi4.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ef2d2abcc2c1ece5fc1177809af3d1c0/fc_h600_w800/3HrGD675vq2VAlnS0pYTkM.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/15b59767fb3fd7473459bcea5a5d4d38/fc_h600_w800/2zc9BkF7fDdgr3jhlUHE1Q.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/31139317f9354ae467e38f83c308dc20/fc_h600_w800/1VxOEIqQCGCoCka4uPxEJf.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b287e4d5fb637f8e290a5874513bbc8f/fc_h600_w800/736GMWlHk7m650b5erBs3F.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/543c7428e0af2b84c9a8fa84e27db07d/fc_h600_w800/6j3Vsaakale5Ryml1pEwJ1.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4e4358399b0ba6764a9ddff070d76300/fc_h600_w800/4IXQNEJb6wXedLr6S4MXZ8.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/29271506fc8a6ba1af457c9c6e1d8fa9/fc_h600_w800/4hoomPFWqSLZA0e9glDsKq.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7fe2a051611d46aba543b91eed300d05/fc_h600_w800/66Imeydh0GpgC2Xuzgu5wT.jpeg true FNXCZH 9479851 https://immo.sn.at/immobilien/altstadt-salzburg-steingasse-renovierte-1-5-zimmer-altbau-wohnung-studio-ca-54qm-FNXCZH 2024-05-26 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-26T07:03:36.81798Z 2024-05-26T07:03:36Z 2024-06-05T00:35:13Z 5020 Salzburg 4 false 439000 EUR true 98.97 105.78 3.5 1 1 9.81 1969 CITYLIFE LEHEN: Stylische, großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Balkon MITTEN IN LEHEN... ... und trotzdem in Ruhelage nahe der Stadtbibliothek und dem Lehener Park, befindet sich die sonnige, Licht durchflutete, stylische 3,5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock eines gepflegten Wohnhauses aus den 70er-Jahren. Über den Lift oder das Stiegenhaus erreicht man den Wohnungseingang. Hier betritt man den großzügigen Flur mit geräumiger Garderobe – quasi das zentrale Herzstück. Von hier geht es in alle Räume der mit vielen schönen Details gestalteten Wohnung: In das große Wohnzimmer mit Ausgang auf den Süd-Balkon und in das daneben befindliche Esszimmer, in das Schlafzimmer mit Balkon, in die Wohnküche sowie in die Nebenräume wie Badezimmer, Toilette, Abstellraum. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist mit wunderschönen Parkettböden ausgestattet. Die original erhaltene Küche verfügt über E-Herd, Spülmaschine, Kühhlschrank neuerem Datums. Die Wohnküche könnte auch in das Esszimmer verlegt werden um ein 2. Schlafzimmer zu gestalten. Die Wohnung ist durch die perfekte N-/S-Ausrichtung sonnig und hell – von morgens bis abends. Ein Kellerabteil ergänzt das Platzangebot. Im Keller steht außerdem die wenig genützte gemeinsame Waschmaschine und ein Trockenraum zur Verfügung. Ein Tiefgaragenabteil mit zwei Stellplätzen in der Leonhard-v-Keutschachstraße 6 kann um € 25.000,00 zusätzlich erworben werden. Insgesamt eine perfekte Wohnung, die darauf wartet (zB. von Liebhaber:innen der 70er Jahre) wieder wachgeküsst zu werden. Das Gebäude selbst wurde vor kurzem (ca. 2020) komplett Wärme gedämmt und verfügt über einen sehr guten HWB-Wert. BK inkl. RL, HK, WW, PPL, UST € 495,10 Rücklage zum 1.1.2023 € 206.567,66 ALLGEMEINES: Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 1544066 zu den Bürozeiten zur Verfügung oder Sie senden uns ein Anfragemail an office@pe-immo.at. Wir freuen uns auch über Ihnen Besuch auf unserer Website https://pe-immo.at, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ee8cab6efdcb765c942176979d0bd5fc/fc_h600_w800/2bPZI9pe2DQQuRGqKpliAo.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7ae8f60ac366716319a400f045b72ec9/fc_h600_w800/2ZEYrLPvm2ov8lVTfG4XqB.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f40ec08d0dcecfce1d1f877011ca28bf/fc_h600_w800/1ILNp9xpsayZIr3JOzgJL4.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c0e8c5fec488a9727a016cd7142327a4/fc_h600_w800/1R4Xxry3KxXlexzLq0wewg.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/470787964601af43b81a4c166269f21f/fc_h600_w800/7FbJxOy8dLbhm9bfHcps5t.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c890e0ebf441c698815dbb5f44ed1b7f/fc_h600_w800/WijIjTtCDflToA0iIZfRi.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d6dee91566591debebb992712f9f49f1/fc_h600_w800/7s1iXDbKnDRTmRZXvck1yg.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bceec3472e998846aa3db2a55b9de0f6/fc_h600_w800/7qdZEAFuPbhhMyHrB43UMk.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5cc395531511ef6648540de5327a139c/fc_h600_w800/784sf19jOlan5vwwf84NEY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/68e74d0c5e015c1cfafd1751c30c0677/fc_h600_w800/5MxYi7KIMx2f69ef9fqtzL.jpg true FK9VW6 9344929 https://immo.sn.at/immobilien/citylife-lehen-stylische-grosszuegige-3-5-zimmer-wohnung-mit-loggia-und-balkon-FK9VW6 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T18:06:05.021794Z 2024-03-14T19:06:05Z 2024-06-05T00:35:13Z 530246513 CONCEPT-REAL 246514 4050 Traun 2 false EUR true 250 10 605 4 1 3 1961 Großzügiges Mehrfamilienhaus in zentraler Lage mit 3 Wohneinheiten, Pool und gemütlichen Garten zu verkaufen Dieses von der Wohnfläche sehr große Mehrfamilienhaus steht auf einem ca .605 qm großem Grundstück in Traun – einer schönen Wohngegend im Stadtteil St. Martin/Traun im Bezirk Linz Land. Man lebt sehr zentral, und ist nicht weit von der Stadt Traun und der Stadt Linz entfernt. Das Haus steht in einer ebenen Lage. In der Siedlung befinden sich mehrere Einfamilienhäuser bzw. Mehrfamilienhäuser. Das Wohnhaus auf ca. 250 qm Wohnfläche besteht aus 3 Wohneinheiten und ist optimal für Großfamilien geeignet. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1961 gebaut, aber in den letzten Jahren komplett saniert und umgebaut und weiterer Wohnraum geschaffen. Durch den gemeinsamen Haupteingang kommt man in alle Wohnbereiche. Im Erdgeschoß befinden sich 2 Wohnbereiche. Im linken Trakt findet man eine ca. 63 m2 große 1. Wohneinheit. mit Wohn/Esszimmer/Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Bad. Auf der rechten Seite hat man eine ca. 69 qm große 2. Wohneinheit mit einem großen Wohn/Ess/Küchenbereich. Im OG befindet sich das Schlafzimmer, 2. Kinderzimmer, und das Bad. Die Toilette ist extra. die 3. Wohneinheit befindet sich über der 1. Wohneinheit und hat ca. 64 m2. Dort finden Sie ein schön gestalteter Wohn/Ess/Küchenbereich. Weiters befinden sich in diesem OG 2. Zimmer, das Bad und die Toilette. Der Dachboden mit ca. 50 qm ist noch nicht ausgebaut, es besteht aber die Möglichkeit dies zu tun. Das Haus wurde ab 2013 generalsaniert, die Fenster wurden 2016 ausgetauscht, 2018 das Dach saniert und der Vollwärmeschutz mit der Fassade neu gemacht. Stromleitungen, Wasserleitung und Elektro neu wurden bereits 2013 neu installiert. Des weiteren wurde die Heizung auf eine Pelletsheizung umgestellt. Weiters befindet sich auf dem Grundstück eine Garage mit ca 32.56 m2. Im hinteren Bereich des Hauses gibt es einen Swimmingpool und ein Partyhäuschen, welches sehr liebevoll von den Eigentümern gestaltet wurde und für angenehme Stunden mit Familie bzw. Freunde einladet. Im Außenbereich und im Innenbereich sind einige Dinge wie Fensterbänke, Einbau von Türen sowie unter Umständen das Dachgeschoß noch fertigzustellen. Dies wird von den jetzigen Eigentümern nicht mehr gemacht, aber wird im Verkaufspreis mirtberücksichtigt! Der Kaufpreis für diese Immobilie erhalten Sie gerne von uns auf Anfrage. Nicht lange zögern! Für Fragen und weitere Informationen sind wir gerne für Sie unter <a href="tel:06764878361">0676/4878361</a> oder unter d.stelzl@concept-real. at erreichbar. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <5.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d9c6e269f08a8ec85bf289d0fefa8d46/fc_h600_w800/1VhxMynGGWGp0It4y6piXk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9d9f4347ee0f029f3f69988cd50d03ba/fc_h600_w800/7ICl8umWsp206ENhQ9SCpu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2b310ce7ae5bb43d9e128639add12375/fc_h600_w800/64LLdESHtGdbJPy1pd1N9l.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d5d3099991f61fc14b67b41d6c76ca9b/fc_h600_w800/a2inA0kaWnK7SYwgBqbn7.jpg image/jpeg 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2024-05-30T08:04:29.227512Z 2024-02-22T09:04:29Z 2024-06-05T00:35:13Z 4616 Weißkirchen an der Traun 3 false EUR false 268 8 784 4 3 5 630 152.32 true 2016 Exklusive Villa mit Garten und Pool auf traumhaftem Grundstück zu kaufen! !!! PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER !!! Diese exklusive und stilvoll ausgestattete Architektenvilla befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Weißkirchen an der Traun am bekannten Schimpelsberg im Bezirk Wels Land! Eine luxuriöse Villa in dieser grandiosen Lage hat echten Seltenheitswert und man verliebt sich sofort in den wunderbaren Ausblick bis ins Mühlviertel. Das gut durchdachte Raumkonzept erstreckt sich auf ca. 268 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, 2 Badezimmer und 4 Toiletten. Gleich nach Betreten der Luxusimmobilie bekommt man Lust auf mehr und fühlt sich sofort wohl im neuen Zuhause! In die einzelnen Etagen gelangen Sie durch einen mit Holz verkleideten Stiegenaufgang mit LED-Beleuchtung und hochwertigem Geländer. Der imposante Wohn / Essbereich mit offener Designerküche mit großzügiger Kücheninsel besticht durch die Größe von ca. 61m² Wohnfläche sowie die hochwertige Ausstattung und lädt Sie zum Verweilen ein! Das Erdgeschoß bietet darüber hinaus ein schönes, großes, helles Büro mit einem wunderschönen Ausblick. Weiters finden Sie einen großen Abstellraum, ausgestattet vom Tischler mit Regalen. Dieser kann auch als Ankleideraum genutzt werden. Im Obergeschoß befinden sich die Schlafräume. Das Elternschlafzimmer mit Zugang auf die ca 50 m² Dachterrasse und herrlichem Ausblick garantiert Ihnen viel Ruhe und Erholung in den eigenen 4 Wänden. Ensuite befindet sich eine der beiden Badeoasen. Das große Elternbad ist mit begehbarer Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken ausgestattet. Das kleinere Bad hat eine begehbare Dusche und ein Doppelwaschbecken. In jedem Bad befindet sich auch eine Toilette. Im Obergeschoß befinden sich weitere großzügige 2 Zimmer mit je über 20 m² Wohnfläche und gemeinsamen Balkon, die als Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Zusätzlich bietet diese Villa im Untergeschoss eine stilvoll elegante Bar für gesellige Stunden, einen großen Aufenthalts/Sportraum, der auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, eine Doppelgarage (vom Vorhaus begehbar und versperrbar) und einen wunderschön angelegten Garten mit einer tollen Poolanlage – hier bleiben garantiert keine Wünsche offen! Der gesamte Garten wurde sehr liebevoll von den Besitzern angelegt und ist mit einem hochwertigen neuen Aluzaum der Firma Guardi eingezäunt. Es wurden bereits Sträucher und Bodendecker an den Böschungen angeplanzt. Sie finden auch einen Beerengarten. Zwei große Hochbeete aus Stein dienen Ihnen zur Ernte. Somit pflücken Sie Ihren eigenen Salat und Ihre Tomaten aus Ihrem Garten. Die gesamten Einheiten sind mit einer Rasenkante (gemauerte Steinverlegung) angelegt. Neben dem Haupteingang mit Vorplatz (wurde im Jahr 2018 mit Steinen verlegt) finden Sie Platz für 5 Abstellplätze. Für die Mülltonnen dient eine Mülleinhausung im Design des Zaunes. Weiters haben Sie einen zweiten Seiteneingang. Dort können Sie auch mit Ihrem Auto parken und Ihren Einkauf ebenerdig in das Erdgeschoß bringen. Sie können durch die Seiteneinfahrt und dem großen Gartentor das Grundstück bei Bedarf direkt befahren. Die gesamte Villa wurde alarmgesichert bzw. mit Kameras innen und außen ausgestattet, um Ihnen auch die nötige Sicherheit zu bieten. Das Schließsystem wurde 2021 mit dem Nuki-System für den Haupteingang und Seiteneingang nachgerüstet. So können Sie mit einem Code oder mit Ihrem Smartphone die Türen öffnen. In der gesamten Villa werden die Rollos, Raffstores und Beleuchtung innen und außen in den einzelnen Stöcken über My Home up (Btcino, Legrand) gesteuert. Diese lassen sich via Smartphone App sehr einfach auch von fern steuern. Die Hauptbedieneinheit finden Sie im Erdgeschoß der Villa. Die gesamte Wohnfläche ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, diese wird über die Luftwärmepumpe der Firma Junkers gesteuert. Für die Warmwasseraufbereitung dient eine Solarheizung, um auch Strom zu sparen. Es befinden sich ausreichend Solarpaneele auf dem Flachdach. Die kontrolliere Wohnraumlüftung in der gesamten Wohnfläche bietet Ihnen jederzeit Frischluftzufuhr. Der Technikraum bietet ausreichend Platz für die gesamte Haustechnik. Dieses exklusive Wohnhaus wurde im Jahr 2016 erbaut und seitdem mit viel Liebe und Herzblut gepflegt. Hochwertige Vinylböden zaubern ein behagliches Wohngefühl und sind zudem noch überaus robust und widerstandsfähig. Lage: Die Immobilie verbindet eine einzigartige Ruhelage mit Fernblick und ausgezeichnete Infrastruktur, die allen Bedürfnissen des täglichen Lebens gerecht wird. Verkehrsanbindung: Die Autobahn A1 (Wien/Salzburg mit der Auffahrt/Abfahrt Allhaming) und A8 (Auffahrt Abfahrt Weißkirchen) sind jeweils nur wenige Kilometer entfernt, was Ihnen eine einfache und schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht. Dadurch sind Sie in wenigen Minuten auf der Autobahn und so sind auch die Landeshauptstadt Linz und die Stadt Wels sehr leicht und schnell erreichbar. Auch die Busverbindung ist sehr gut ausgebaut. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, und von dort aus haben Sie bequemen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln in der Umgebung. Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten: Vom Gemeindezentrum entfernt in einer ruhigen Wohnsiedlung am Schimpelsberg gelangen Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu den Geschäften des täglichen Bedarfs wie Eurospar, Bäckerei, Post, Trafik, Bank, Lagerhaus. Weitere zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Einkaufszentren (Plus City, Maxcenter, SCW, Haidcenter oder der Wels Park) befinden sich in kürzester Entfernung. Medizinische Versorgung: Für eine gute medizinische Versorgung ist durch mehrere Apotheken und eine Hausärztin im Umkreis gewährleistet. Kindergarten und Schulen: Für unsere Kleinen ist natürlich auch gesorgt. Fußläufg erreichen Sie den Hauptplatz der Gemeinde mit einer Krabbelstube, Kindergarten mit Nachmittagsbetreuung und einer Ganztagesschule. Freizeit und Erholung: Naturliebhaber werden die umliegenden Wiesen, Wälder, Felder und Grünflächen zu schätzen wissen. Hier können Sie die Natur genießen, entspannen und entlang des Weyerbachs oder der Traun spazieren gehen. Optimal ausgebaute Radwege erlauben tolle Ausflüge. Golfplatz: Der Golfclub Wels ist in unmittelbarer Nähe und bietet einen wunderschönen Panorama 18-Loch-Platz. Restaurants und Cafés: In unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere Restaurants und Cafés. Lassen Sie sich von dieser Traumvilla verzaubern und machen Sie Ihr Wohnglück perfekt! Sie werden sich wohlfühlen! !!! NEUGIERIG GEWORDEN? - DANN VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN !!! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <3.500m Apotheke <1.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <5.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4c939df881871e3e57de2b1b2614ccaf/fc_h600_w800/rxTH4xeEPuBzuTUPBBPlR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2d64396733131ac325592db474cead99/fc_h600_w800/2SKJrUZjSm0y7USTppjnI4.jpg Vorderansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/596fc9447e0de0e2135a5bbca107f71e/fc_h600_w800/33vSgYmhXPOARUHFCEwXMt.jpeg Vorderansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fb4e8f9f2a10f6476262ca47d543031f/fc_h600_w800/5FwBQavi6e7UlIlVJFJF4z.jpeg image/jpeg 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Repräsentatives Büro bzw. Geschäftsräumlichkeiten in zentraler Lage in Wels zu vermieten. Diese repräsenativen Büroräumlichkeiten befinden sich in zentraler Lage in Wels und wurden bisher viele Jahre als Rechtsanwaltskanzlei genutzt. Die Büroräumlichkeiten sind komplett hochwertig eingerichtet – das heißt einem Start für Ihr neues Business steht nichts mehr im Wege! Die Geschäftsräumlichkeiten verfügen über ca. 206 m² Fläche und sind auf 2 Ebenen aufgeteilt. Im 1. Stock befinden sich ca. 106 m² Fläche und im 2. Stock gibt es weitere Räumlichkeiten mit ca. 100 m² Fläche. Über die eigene Eingangstüre und das Treppenhaus sind diese sehr leicht für Sie und Ihre Kunden erreichbar. Außerdem befinden sich hinter dem Haus 4 Parkplätze, 2 weitere können gerne dazugemietet werden. Die Räume sind hell und groß, eine EDV-Verkabelung und ein kleiner Serverraum sind vorhanden. Einzelne Räume sind mit einer Klimaanlage ausgestattet, die Kunststofffenster sind zur Straßenseite 3fach verglast, so können Sie ungestört arbeiten! Das Objekt ist ideal für Rechtsanwälte (auch wegen der Nähe zum Bezirks- und Landesgericht Wels) für Notare, Steuerberater oder Versicherungsgesellschaften. Die Einheiten können zusammen, aber auch getrennt voneinander gemietet werden. Lage: Wels ist eine Stadt im oberösterreichischen Alpenvorland und ist die zweitgrößte Stadt des Bundeslandes Oberösterreich nach der Landeshauptstadt Linz und belegt auf der Liste der Städte Österreichs den achten Platz. Durch Ihre heutige wirtschaftliche Bedeutung erlangte Wels als Messe- und Industriestadt sowie als Verkehrsknotenpunkt. Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Büro 1. Stock image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9d32b54db7eb8d373d26c8de3c45c837/fc_h600_w800/78B1Zf9xwyLtGLPkFCTEtv.jpg zentrale Lage image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a7348015574f129fbff19bc07b1ab3b2/fc_h600_w800/2yVyUjC1LNashX08GXj3jj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/52b84dd77f492621d941b4c118adb130/fc_h600_w800/3SEfDBM6G5nindfpt04w2Z.jpg Brüoraum mit Klimaanlage image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3af48612489c3dbc3599622df0079497/fc_h600_w800/3bvvjhTM3fffGa23oxrNla.jpg Besprechungsraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d03d1b6ed30b154ec56d2cfd3f55a93c/fc_h600_w800/1iAcgEqom1JrinZhGyfunY.jpg Vorraum 1 Stock image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/62c953a698b9f4ab979a76850f544380/fc_h600_w800/4oRUzJBQuS4lifFWaNT82U.jpg Empfang image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7e32a37a7216367eba73cfff31efc194/fc_h600_w800/6T3i2jNzUeHHagTPgvtDKF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d8c580d5c7d6c2429dcfa27df9d6be8a/fc_h600_w800/3hkw9Y5hnEC8dgEZ888LbV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9097e6b605fbaac6235d50509ba2975b/fc_h600_w800/3BLHNkizvCajwtPBFPeES.jpg Büroraum mit Schreibtisch image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/602a4e4179ac3b5fccb3c327fb67685c/fc_h600_w800/KsUNdmMVGsEMZAeczAvfA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3c3eb9d77ada3d2aafea0c77d9456da0/fc_h600_w800/7aFz6arKKS5JixSycie49i.jpg Server- und Kopierraum mit Klimagerät image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/87d9fc30d6c3b72662d041cd06d3dec4/fc_h600_w800/6h06LyPJxWxdQbAAFX6bQB.jpg Büroraum Straßenseitig image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c4c1c4ddf80e9dc373733537ef6bd7b4/fc_h600_w800/2zZj6NMUlTKdmfDUu2HMIX.jpg Aussicht Straßenseitig vom Balkon image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8cb10b04b42aecb76c80c92b5337863e/fc_h600_w800/7wGeDEoGrtk06KMVWVqHyv.jpg 2. Stock Eingangsbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/67967674b0b865995e9c4463a508abca/fc_h600_w800/2I7EkXoFlzQA6oMxxsL3Lj.jpg Büro 2. Stock image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d0856351feb8e739cddfd25058bf162a/fc_h600_w800/2t9LTE6jRJjdhgL8XQL9jT.jpg Büro 2. Stock image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b13d6a55f41fcab5834d28ddee028d7b/fc_h600_w800/7xXsBg2WZf2SopewVsVAOi.jpg Büro image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1e6ce841351bf259108ddfe10e599d7a/fc_h600_w800/52bwKB7KQIp5LOZ7emRXxK.jpg Büro mit Zugang zur Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d1aaeba86d0326c75b22820e13f6029c/fc_h600_w800/5W2UWopPpkbkOyxz3tTz1E.jpg Gemeinschaftsraum mit Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/27b08274e91f5969b66894a3ce0d11d8/fc_h600_w800/2r3wJrhFW5iO3RcYSyk4rt.jpg Kochnische image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e0d7303679d894aba813e14ec0c34048/fc_h600_w800/4ZxBcn8DV9GAGPl1VRFBeP.jpg Verbindungsgang image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5515efca20a1fb9cf742b5944948242f/fc_h600_w800/pbKV9JZtlYvy9hKC5iQUc.jpg weiteres Büro image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2f86c900144cfaab4d4f62cabc259464/fc_h600_w800/42gLyIAgCGvcyPfNTDqLvq.jpg Großraumbüro mit 2 Arbeitseinheiten image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e65240851f4c31d042cfa4fb00c41898/fc_h600_w800/6csmAHVnKyhBDnvdCWXGhP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b4393a2135279d4180e6aa597bc4252a/fc_h600_w800/6XqRV2yqkxZQ0fV1u0ltzX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/72cc95fba6caaf9461310355737bea0a/fc_h600_w800/6Zq9d24wfV05IUCY2a7OFS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c4b44c76ea2e6bd4748f2ef10ba3e872/fc_h600_w800/zJN7Uih4YasFkEJf8wt1n.jpg Eingang image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5ff038836291a3b240dabb993abceaa4/fc_h600_w800/1GbWqIcLrnSF8Hu3Y7ZB4K.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a76a4302642f03a521fa61262e80f74f/fc_h600_w800/5VYHI0LUlVftnCvWTPZFlB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2d376d6dc6a78b9cde32917296120101/fc_h600_w800/3VErOi5KOf4ly1E2tcqYVw.jpg Energieausweis image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/39470bd821ba97672734ddb6eb2bdccf/fc_h600_w800/7fUedXUi2oCi6C9qBHvPBz.jpg true F9L2ND 9046257 https://immo.sn.at/immobilien/repraesentative-buero-und-geschaeftsraeumlichkeiten-in-zentraler-lage-in-wels-zu-vermieten-F9L2ND 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T14:25:28.733892Z 2023-10-16T14:25:28Z 2024-06-05T00:35:13Z 530247767 Bauwerk Immobilien GmbH 247768 1020 Wien Stoffellagasse 7 9 9 false 1283900 EUR true 111.98 4 60 1 9.51 false 2026 DIREKT BEIM PRATER: 4-Zimmer-DG-Wohnung mit Fernblick Unser Projekt JOSEPHINE wurde nach Kaiser Josef II. benannt und liegt unmittelbar am begehrten Prater. Die direkte Umgebung bietet mit Rad- und Spazierwegen, Grünflächen, Auenlandschaften, dem Schausteller-Prater, Sportvereinen, Kinderspielplätzen und Hundezonen ideale Voraussetzungen für Erholungsaktivitäten und Naherholung im Herzen Wiens. Ideale, nachhaltige Bebauung und Wohnraumgewinnung werden bei bauwerk großgeschrieben. Ressourcen- und Energieschonung sind dabei zentral. Das Mehrparteienhaus erstreckt sich über ein Gartengeschoss, 7 Obergeschosse und ein unterirdisches Kellergeschoss. Die Ausrichtung der Fenster, Freiflächen und Balkonfronten des beeindruckenden Gebäudekomplexes ist bewusst nach Osten geplant, sodass jedem Eigentümer der Blick ins Grüne oder bis zum Riesenrad, einem Wahrzeichen Wiens, gewährleistet werden kann. Jede Wohneinheit ermöglicht ihren Bewohnern dieses einzigartige Panorama. Dabei reicht das Angebot von großzügigen 2-4-Zimmer-Wohnungen bis hin zu privaten Freiflächen und Kellerabteilen im Untergeschoss, wodurch ein Gefühl von Raum, Freiheit und einem individuellen Zuhause entsteht. Mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und der grünen Oase des Praters in unmittelbarer Nähe wird höchster Wohnkomfort gewährleistet. Der Baubeginn ist für Mitte 2024 vorgesehen, die Fertigstellung für Mitte 2026. Mit verschiedenen Einheitsgrößen möchten wir sowohl Singles als auch Familien ansprechen und herzlich willkommen heißen. Terrassenblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/7f54b4ba0e2cb408df037e8451d15081f964815c.jpg Innenhof image/jpeg https://cmcdn.de/c/95403eed51c5f4418f25dc97c4ccb6372e4cb369.jpg Hausfassade_Fernblick_abends image/jpeg https://cmcdn.de/c/387a3602a1daa9b6c2223b281fabe0b0efbba369.jpg Straßenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/17d7d4cdc60eb299b46065ca6c3df400586d94c9.jpg Grundriss - Top 60 application/pdf https://cmcdn.de/c/96769774c62fcce15616a3fd160ed7e4f259af14.pdf true FLLZTX 9358752 https://immo.sn.at/immobilien/direkt-beim-prater-4-zimmer-dg-wohnung-mit-fernblick-FLLZTX 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T13:33:44.153698Z 2024-04-09T13:33:44Z 2024-06-05T03:33:39Z 1020 Wien Stoffellagasse 7 2 9 false 298999 EUR true 34.53 1 60 1 3.44 false true 2026 DIREKT BEIM PRATER: 1-Zimmerwohnung im Erstbezug zu verkaufen Unser Projekt JOSEPHINE wurde nach Kaiser Josef II. benannt und liegt unmittelbar am begehrten Prater. Die direkte Umgebung bietet mit Rad- und Spazierwegen, Grünflächen, Auenlandschaften, dem Schausteller-Prater, Sportvereinen, Kinderspielplätzen und Hundezonen ideale Voraussetzungen für Erholungsaktivitäten und Naherholung im Herzen Wiens. Ideale, nachhaltige Bebauung und Wohnraumgewinnung werden bei bauwerk großgeschrieben. Ressourcen- und Energieschonung sind dabei zentral. Das Mehrparteienhaus erstreckt sich über ein Gartengeschoss, 7 Obergeschosse und ein unterirdisches Kellergeschoss. Die Ausrichtung der Fenster, Freiflächen und Balkonfronten des beeindruckenden Gebäudekomplexes ist bewusst nach Osten geplant, sodass jedem Eigentümer der Blick ins Grüne oder bis zum Riesenrad, einem Wahrzeichen Wiens, gewährleistet werden kann. Jede Wohneinheit ermöglicht ihren Bewohnern dieses einzigartige Panorama. Dabei reicht das Angebot von großzügigen 2-4-Zimmer-Wohnungen bis hin zu privaten Freiflächen und Kellerabteilen im Untergeschoss, wodurch ein Gefühl von Raum, Freiheit und einem individuellen Zuhause entsteht. Mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und der grünen Oase des Praters in unmittelbarer Nähe wird höchster Wohnkomfort gewährleistet. Der Baubeginn ist für Mitte 2024 vorgesehen, die Fertigstellung für Mitte 2026. Mit verschiedenen Einheitsgrößen möchten wir sowohl Singles als auch Familien ansprechen und herzlich willkommen heißen. Innenhof-Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/95403eed51c5f4418f25dc97c4ccb6372e4cb369.jpg Straßenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/17d7d4cdc60eb299b46065ca6c3df400586d94c9.jpg Aussicht in Richtung Prater image/jpeg https://cmcdn.de/c/387a3602a1daa9b6c2223b281fabe0b0efbba369.jpg Balkon-Aussicht - Muster image/jpeg https://cmcdn.de/c/d7ebcde677201a4955513fe3589c1ea5c60faeb7.jpg 1-Zimmerwohnung - Beispielgrundriss application/pdf https://cmcdn.de/c/45d636e35a8f2511f65b023542f0785eaebc9cb9.pdf true FPCC42 9491975 https://immo.sn.at/immobilien/direkt-beim-prater-1-zimmerwohnung-im-erstbezug-zu-verkaufen-FPCC42 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T11:03:47.619065Z 2024-06-03T11:03:47Z 2024-06-05T00:35:14Z 1020 Wien Stoffellagasse 7 61 9 false 999950 EUR true 89.56 4 60 1 23.04 2026 WIENBLICK: 4-Zimmer-ERSTBEZUG im 6. Stockwerk Unser Projekt JOSEPHINE wurde nach Kaiser Josef II. benannt und liegt unmittelbar am begehrten Prater. Die direkte Umgebung bietet mit Rad- und Spazierwegen, Grünflächen, Auenlandschaften, dem Schausteller-Prater, Sportvereinen, Kinderspielplätzen und Hundezonen ideale Voraussetzungen für Erholungsaktivitäten und Naherholung im Herzen Wiens. Ideale, nachhaltige Bebauung und Wohnraumgewinnung werden bei bauwerk großgeschrieben. Ressourcen- und Energieschonung sind dabei zentral. Das Mehrparteienhaus erstreckt sich über ein Gartengeschoss, 7 Obergeschosse und ein unterirdisches Kellergeschoss. Die Ausrichtung der Fenster, Freiflächen und Balkonfronten des beeindruckenden Gebäudekomplexes ist bewusst nach Osten geplant, sodass jedem Eigentümer der Blick ins Grüne oder bis zum Riesenrad, einem Wahrzeichen Wiens, gewährleistet werden kann. Jede Wohneinheit ermöglicht ihren Bewohnern dieses einzigartige Panorama. Dabei reicht das Angebot von großzügigen 2-4-Zimmer-Wohnungen bis hin zu privaten Freiflächen und Kellerabteilen im Untergeschoss, wodurch ein Gefühl von Raum, Freiheit und einem individuellen Zuhause entsteht. Mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und der grünen Oase des Praters in unmittelbarer Nähe wird höchster Wohnkomfort gewährleistet. Der Baubeginn ist für Mitte 2024 vorgesehen, die Fertigstellung für Mitte 2026. Mit verschiedenen Einheitsgrößen möchten wir sowohl Singles als auch Familien ansprechen und herzlich willkommen heißen. Terrassenblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/7f54b4ba0e2cb408df037e8451d15081f964815c.jpg Hausfassade image/jpeg https://cmcdn.de/c/17d7d4cdc60eb299b46065ca6c3df400586d94c9.jpg Innenhof image/jpeg https://cmcdn.de/c/95403eed51c5f4418f25dc97c4ccb6372e4cb369.jpg Hausfassade_Fernblick_abends image/jpeg https://cmcdn.de/c/387a3602a1daa9b6c2223b281fabe0b0efbba369.jpg Grundriss - Top 55 application/pdf https://cmcdn.de/c/f6c08a1dbac839ecd997c5793d95e2757e700473.pdf true FKN2CY 9358441 https://immo.sn.at/immobilien/wienblick-4-zimmer-erstbezug-im-6-stockwerk-FKN2CY 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T12:33:31.844103Z 2024-03-21T13:33:31Z 2024-06-05T03:33:39Z 1020 Wien Stoffellagasse 7 4 9 false 599750 EUR true 62.82 3 60 1 4.08 false 2026 ERSTBEZUG DIREKT BEIM PRATER: 3-Zimmerwohnung Unser Projekt JOSEPHINE wurde nach Kaiser Josef II. benannt und liegt unmittelbar am begehrten Prater. Die direkte Umgebung bietet mit Rad- und Spazierwegen, Grünflächen, Auenlandschaften, dem Schausteller-Prater, Sportvereinen, Kinderspielplätzen und Hundezonen ideale Voraussetzungen für Erholungsaktivitäten und Naherholung im Herzen Wiens. Ideale, nachhaltige Bebauung und Wohnraumgewinnung werden bei bauwerk großgeschrieben. Ressourcen- und Energieschonung sind dabei zentral. Das Mehrparteienhaus erstreckt sich über ein Gartengeschoss, 7 Obergeschosse und ein unterirdisches Kellergeschoss. Die Ausrichtung der Fenster, Freiflächen und Balkonfronten des beeindruckenden Gebäudekomplexes ist bewusst nach Osten geplant, sodass jedem Eigentümer der Blick ins Grüne oder bis zum Riesenrad, einem Wahrzeichen Wiens, gewährleistet werden kann. Jede Wohneinheit ermöglicht ihren Bewohnern dieses einzigartige Panorama. 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Hofansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/95403eed51c5f4418f25dc97c4ccb6372e4cb369.jpg Terrassenblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/7f54b4ba0e2cb408df037e8451d15081f964815c.jpg Straßenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/17d7d4cdc60eb299b46065ca6c3df400586d94c9.jpg Hausfassade_Fernblick_abends image/jpeg https://cmcdn.de/c/387a3602a1daa9b6c2223b281fabe0b0efbba369.jpg Grundriss Top 35 application/pdf https://cmcdn.de/c/55625d85ee1cabbb7206062b621d9077fe7400bb.pdf true FKMZMJ 9358363 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-direkt-beim-prater-3-zimmerwohnung-FKMZMJ 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T11:03:56.507523Z 2024-03-21T12:03:56Z 2024-06-05T03:33:39Z 1020 Wien Stoffellagasse 7 2 9 false 457500 EUR true 52.34 2 60 1 5.25 false 2026 ERSTBEZUG: 2-Zimmer mit Balkon in Richtung Prater Unser Projekt JOSEPHINE wurde nach Kaiser Josef II. benannt und liegt unmittelbar am begehrten Prater. Die direkte Umgebung bietet mit Rad- und Spazierwegen, Grünflächen, Auenlandschaften, dem Schausteller-Prater, Sportvereinen, Kinderspielplätzen und Hundezonen ideale Voraussetzungen für Erholungsaktivitäten und Naherholung im Herzen Wiens. Ideale, nachhaltige Bebauung und Wohnraumgewinnung werden bei bauwerk großgeschrieben. Ressourcen- und Energieschonung sind dabei zentral. Das Mehrparteienhaus erstreckt sich über ein Gartengeschoss, 7 Obergeschosse und ein unterirdisches Kellergeschoss. Die Ausrichtung der Fenster, Freiflächen und Balkonfronten des beeindruckenden Gebäudekomplexes ist bewusst nach Osten geplant, sodass jedem Eigentümer der Blick ins Grüne oder bis zum Riesenrad, einem Wahrzeichen Wiens, gewährleistet werden kann. Jede Wohneinheit ermöglicht ihren Bewohnern dieses einzigartige Panorama. Dabei reicht das Angebot von großzügigen 2-4-Zimmer-Wohnungen bis hin zu privaten Freiflächen und Kellerabteilen im Untergeschoss, wodurch ein Gefühl von Raum, Freiheit und einem individuellen Zuhause entsteht. Mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und der grünen Oase des Praters in unmittelbarer Nähe wird höchster Wohnkomfort gewährleistet. Der Baubeginn ist für Mitte 2024 vorgesehen, die Fertigstellung für Mitte 2026. Mit verschiedenen Einheitsgrößen möchten wir sowohl Singles als auch Familien ansprechen und herzlich willkommen heißen. Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/387a3602a1daa9b6c2223b281fabe0b0efbba369.jpg Straßenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/17d7d4cdc60eb299b46065ca6c3df400586d94c9.jpg Innenhof image/jpeg https://cmcdn.de/c/95403eed51c5f4418f25dc97c4ccb6372e4cb369.jpg Terrassenblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/7f54b4ba0e2cb408df037e8451d15081f964815c.jpg Grundriss - Top 22 application/pdf https://cmcdn.de/c/d84185c26627b61ad6135a0570e159319f752677.pdf true FKMYTH 9357992 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-2-zimmer-mit-balkon-in-richtung-prater-FKMYTH 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T09:33:44.141147Z 2024-03-21T10:33:44Z 2024-06-05T03:33:39Z 1020 Wien Stoffellagasse 7 2 9 false 372900 EUR true 42.02 2 60 1 4.29 false 2026 PRATERBLICK: 2-Zimmer im Erstbezug Unser Projekt JOSEPHINE wurde nach Kaiser Josef II. benannt und liegt unmittelbar am begehrten Prater. 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Dabei reicht das Angebot von großzügigen 2-4-Zimmer-Wohnungen bis hin zu privaten Freiflächen und Kellerabteilen im Untergeschoss, wodurch ein Gefühl von Raum, Freiheit und einem individuellen Zuhause entsteht. Mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und der grünen Oase des Praters in unmittelbarer Nähe wird höchster Wohnkomfort gewährleistet. Der Baubeginn ist für Mitte 2024 vorgesehen, die Fertigstellung für Mitte 2026. Mit verschiedenen Einheitsgrößen möchten wir sowohl Singles als auch Familien ansprechen und herzlich willkommen heißen. Hofansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/95403eed51c5f4418f25dc97c4ccb6372e4cb369.jpg Straßenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/17d7d4cdc60eb299b46065ca6c3df400586d94c9.jpg Hausfassade_Fernblick_abends image/jpeg https://cmcdn.de/c/387a3602a1daa9b6c2223b281fabe0b0efbba369.jpg Terrassenblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/7f54b4ba0e2cb408df037e8451d15081f964815c.jpg Grundriss - Top 18 application/pdf https://cmcdn.de/c/2bed0f86160844763b6e974aeea17b5be84e88b2.pdf true FKMYRG 9357943 https://immo.sn.at/immobilien/praterblick-2-zimmer-im-erstbezug-FKMYRG 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T09:03:40.894067Z 2024-03-21T10:03:40Z 2024-06-05T03:33:39Z 530248301 ImWes GmbH 248302 5310 Mondsee false 930000 EUR true 125 4 25 2016 PENTHOUSE in Mondsee, 5 min zu Fuß zum Segelclub Willkommen im exquisiten Lebensstil dieses exklusiven Penthouse in Mondsee! Mit atemberaubendem Seeblick, großzügigen 125m² Wohnnutzfläche und hochwertiger Ausstattung ist diese Wohnung eine Oase der Eleganz und des Komforts. Eigenschaften im Überblick: Lage: Das Penthouse ist ideal in einer ruhigen Wohnsiedlung gelegen, nur wenige Gehminuten vom idyllischen Seeufer des Mondsees entfernt. Wohnfläche: Mit einer großzügigen Wohnnutzfläche von 125m² bietet diese Wohnung viel Raum für individuelle Entfaltung. Panoramablick: Beginnen Sie Ihren Tag mit einem atemberaubenden Blick auf den Mondsee und lassen Sie sich von der aufgehenden Sonne inspirieren. Raumhöhe bis 4,20m: Die großzügige Raumgestaltung mit einer beeindruckenden Deckenhöhe schafft ein einzigartiges Wohnerlebnis. Dachterrasse: Genießen Sie auf der privaten Dachterrasse unvergessliche Sonnenuntergänge. Seltenheit im Kleinwohnhaus: Diese exklusive Wohnung gehört zu einem Kleinwohnhaus mit nur vier Einheiten und bietet somit höchste Privatsphäre. Weitere Highlights: Hochwertige Ausstattung: Mafi Eichenparkett, flächenbündige Türen und Sockelleisten zeugen von einer exquisiten Qualität. Offener Kamin: Der offene Kamin im Wohnbereich schafft eine behagliche Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Designer Küche vom Tischler: Die hochmoderne Tischlerküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein ästhetisches Highlight. Smart Home Integration: Das Beleuchtungskonzept, verbunden mit einem Smart-Home-System (KNX) über Smartphone-Steuerung, ermöglicht individuelle Lichtstimmungen. Badezimmer mit Regenbrause: Das großzügige Badezimmer verfügt über eine offene Dusche mit Regenbrause und wird durch maßangefertigte Holzmöbel vom Tischler abgerundet. Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Mondsees nur 300m vom Ufer entfernt! Nur 5 Minuten zu Fuß, um zum öffentlichen Badeplatz Schwarzindien zu gelangen, idealer Ort um den Tag zu genießen und am Badebuffet gemütlich beim Sonnenuntergang den Tage ausklingen zulassen. Es lässt sich fast alles zu Fuß erledigen, 2min zum Nahversorger, Volksschule und den Kindergarten mit Krabbelgruppe. Das wunderbare Marktzentrum Mondsee ist zu Fuß in 10 Minuten oder mit dem Auto in 2 Minuten erreichbar. Mondsee bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Bäckereien, Restaurants, Bars, Ärzte, Nahversorger sowie Museen und Kunst. Verkehrsanbindung: Der Autobahnanschluss A1 Mondsee ist nur 3 Autominuten entfernt. Die Lage bietet eine günstige Anbindung an verschiedene Städte: --------- Salzburg in 15 Minuten --------- Linz in 1 Stunde --------- München in 1 Stunde und 50 Minuten --------- Wien in 2 Stunden und 50 Minuten. Tauchen Sie ein in ein Leben voller Luxus und Komfort. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um die Einzigartigkeit dieses Penthouses selbst zu erleben. Nebenkosten: ----- 3,5% Grunderwerbsteuer ----- 1,1 % Grundbuchseintragung ----- ca. 1,5% - 2% Vertragserrichtung ----- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Vermittlungshonorar Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Essen/Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/8fea96c9077f61157059c429312b5fadc4645adf.jpg Strandbad image/jpeg https://cmcdn.de/c/b10fecdedf58eb0c284e0efa7bd76a4ed61b245e.jpg Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/33ddf4850c4ff052180fd9e93e261eef743a7abf.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/7244d22b71328b6dbe02ad60027309bd17dbfdb9.jpg Essen image/jpeg https://cmcdn.de/c/27870d54a6535dbbe2988a3845e0afec466cedaa.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/e1a322da374026d9f6e32ecb30f085076c72382e.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/242bd529bb420993c9f51c171e019d72b1b58893.jpg Kontakdaten image/png https://cmcdn.de/c/b5380de268f145a0d308be415b94cf487ef6a66b.png false FFMMPY 9215938 https://immo.sn.at/immobilien/penthouse-in-mondsee-5-min-zu-fuss-zum-segelclub-FFMMPY 2024-05-15 2024-06-05 2024-05-15T08:03:25.849694Z 2024-05-15T08:03:25Z 2024-06-05T00:35:13Z 530248372 Adelheid Trommer 248373 5020 Salzburg false 750000 EUR false 162.89 4 85.78 2 2001 Top Reihenhaus mit großartiger Dachterrasse Nur noch kurze Zeit ohne Makler, wird demnächst an einem bereits ausgewählten Makler übergeben! Entdecken Sie die perfekte Symbiose aus modernem Wohnen, beeindruckender Natur und einer ruhigen, gediegenen Wohngegend in einer charmanten kleinen Siedlung. Dieses einzigartige Mittel-Reihenhaus mit ca. 95 m2 Wohnfläche sowie Vollunterkellerung und hochwertigen Außenflächen bietet nicht nur eine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick von der großzügigen Dachterrasse und eine erstklassige Lage im begehrten Stadtteil Alt-Liefering. Wohnfläche: 95,36 m² Kellerfläche: 49,72 m², davon 1 Hobbyraum 19 m² Terrasse/Garten und Vorgarten: 36,06 m² Dachterrasse: 43,70 m², Terrassenpodest: 3,79 m² Tiefgaragen-Platz: 12,03 m² Erdgeschoss: Treten Sie ein und erleben Sie die lichtdurchfluteten Räume dieses einladenden Hauses. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Küche mit Essbereich, ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein WC und ein einladender Vorraum. Die flexible Gestaltung ermöglicht es, die Trennwand zwischen Wohnzimmer und Küche zu entfernen und so einen offenen Wohnbereich zu schaffen. Die angrenzende Terrasse mit Garten lädt dazu ein, die Natur zu genießen und gesellige Abende im Freien zu verbringen. Erster Stock: Der erste Stock beherbergt ein stilvolles Badezimmer mit einer Eckbadewanne, ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei helle Räume. Diese können Sie ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen nutzen, zum Beispiel als Kinderzimmer, Home Office Büro, begehbarer Kleiderschrank oder Fitnessraum. Zweiter Stock: Ein Höhepunkt dieser Traum-Immobilie ist zweifellos die großartige Dachterrasse (43 m²). Hier können Sie sich entspannen, die Sonne genießen oder gesellige Grillabende mit Freunden und Familie veranstalten, während Sie den unvergleichlichen Ausblick auf die idyllische Wiese und den majestätischen Untersberg erleben. Bevor Sie die einzigartige Dachterrasse betreten, ist im Innenbereich noch ein kleiner Bereich für Schränke oder zum Abstellen der Sonnenliegen vorhanden. Voll unterkellert: Der Keller dieses Reihenhauses bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ein Hobbyraum (19m², Heizkörper, große Fensterreihe, könnte als Wohnraum oder Sonstiges genutzt werden) sorgt für Helligkeit, ein geräumiger Vorratsraum ermöglicht optimale Lagerung, die Waschküche erleichtert den Alltag, und der Heizungsraum gewährleistet angenehmes Wohnklima. Ein Gang führt direkt zu Ihrem Tiefgaragenplatz für Ihren Komfort. Hervorragende Lage direkt in der Stadt Salzburg/Alt-Liefering: Die Stadt Salzburg ist beliebt und allseits bekannt. Dieses Juwel befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Alt-Lieferings, einer ruhigen und gediegenen Umgebung in einer charmanten Siedlung. Die Nähe zur Autobahnauffahrt, die Busstationen 4, 24 sowie die Zugstation (alle nur ein paar Minuten fußläufig entfernt) ermöglicht eine ausgezeichnete Anbindung an die Salzburger Altstadt und dennoch ein ruhiges und entspanntes Wohnen. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch das beliebte Einkaufszentrum Europark, Supermarkt, ein Kindergarten, diverse Schulen, Apotheke, Bäckerei und ein Kinderspielplatz (zu Fuß schnell erreichbar). Die traditionelle Salzburger Altstadt erreichen Sie mit dem Auto in ca. 12 Minuten. Highlights der Immobilie: •Top gepflegtes Reihenhaus - Baujahr 2001 •Attraktive Lage in der Stadt Salzburg: zentral und doch ruhig •Große Dachterrasse mit einzigartigem Ausblick auf den Untersberg •Voll unterkellert mit direktem Zugang zu Ihrem Tiefgaragenplatz •Familienfreundliche Siedlung mit Spielplatz und vielen Schulen in der Umgebung •Nähe zu zahlreichen Erholungsgebieten und Sportmöglichkeiten •Elektrische Markisen auf der Dachterrasse und der Gartenterrasse •Hochwertige Außen-Rollläden vorhanden •Eckbadewanne im Badezimmer •Übergabe nach Vereinbarung •Keine Maklergebühren, da Privatverkauf Anmerkungen zu den Plänen: •Küche und Wohnzimmer: durch eine Wand ge trennt – kann auf Wunsch rückgebaut werden Alle Pläne ohne Gewähr.... Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen. Bitte klären Sie jedoch VOR Vereinbarung eines Besichtigungstermins die Finanzierungsmöglichkeit mit Ihrer Hausbank ab. Es ist ein Privatverkauf, daher fallen keine Maklergebühren an. Anfragen bitte mit Namen, Adresse und Telefonnummer. Danke! Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/5f1090dbd529359d142ff5fe30dba9caa4654cb1.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/69205d75998425fc894272ec8e2e2b11cd958387.jpg Garten image/png https://cmcdn.de/c/9691ef51e85c61183a2b854be8c74f76ff4c7647.png Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/a713cc1376c2158d4c583a0e25f6345ffe5bc018.jpg Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/fc127d92d56e872057554e018ff812d78c1fe3b6.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/770854fe5117abef5221247d9d9f957a486a6bb5.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/35687fadcd1476449916de193a9f0ce240a4fe7d.jpg Stiege vom EG zum 1. Stock image/jpeg https://cmcdn.de/c/c1091378fcdbeb5abbf58d43f2d07f0c46a075cb.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/55290b672290414429e4e1651e3cef16324c2e1d.jpg Eckbadewanne image/jpeg https://cmcdn.de/c/6830ca8a00558aef3264d73451ee078255f4bbbb.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/e280599caaf28cc6b9e897281decdad8ba3cc060.jpg Kinderzimmer 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b23ada32051e7e27b3d77ae8f90f76eb61bbd1be.jpg Kinderzimmer 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ad628fabb479e854049544a49a5ed839b24270e0.jpg Dachterrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/adeb2156eb7556717497ab4262d0f8226f3e3634.jpg Dachterrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/6fbdde0da080b9423054f958cac3d311ba92b9d0.jpg Dachterrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/3f34df6758b0574a1f2ba6d0e2dea72f33407984.jpg Ausblick Dachterrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/9bfbca0a990d1916a09f9ee5a531520bdb5a3eb9.jpg Plan Keller / ohne Gewähr image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a80d4e26eb7d21ccf7d65b4615b0414b4eb6b19.jpg Plan EG/ ohne Gewähr image/jpeg https://cmcdn.de/c/ff6ff73183f608464394bad23c47ca697b991c6d.jpg Plan 1. Stock/ ohne Gewähr image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a5c0deaf33396f00c26520c66f5d0277453ba72.jpg Plan Dachterrasse /ohne Gewähr image/jpeg https://cmcdn.de/c/1277f152ddac092ad5ca3eb99b16d19075a045c7.jpg false FFWY7P 9221811 https://immo.sn.at/immobilien/top-reihenhaus-mit-grossartiger-dachterrasse-FFWY7P 2024-04-10 2024-06-05 2024-04-10T11:03:32.236409Z 2024-04-10T11:03:32Z 2024-06-05T03:33:39Z 530248410 Christian Tassatti 248411 5071 Wals-Siezenheim Käferheimer Straße 54 false 1495000 EUR false 179 4 750 1996 Sehr schönes, gepflegtes EFH in Wals Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein top ausgestattetes und gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger und sonniger Lage. Das Objekt besteht aus drei attraktiven Zimmern, einem Schrankraum, zwei Badezimmern sowie einem WC für Gäste. Das Haus wurde 1995 erbaut. Im Jahr 2020 wurde die Ölheizung gegen eine Pelletsheizung getauscht. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche, eine Speis sowie eine Doppelgarage für Ihre Autos und ein großer Keller. Die gehobene Ausstattung weist hochwertige Parkettböden, Marmorböden, ein Marmorbad, eine Vollholzstiege und eine Miele-Küche auf. Die große umliegende Terrasse wurde mit Porphyr belegt und ermöglicht den Blick auf den schönen Garten. Auch das dazugehörige sehr sonnige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 750 Quadratmetern ist alles möglich. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 1.495.000 Euro. Es besteht zu dieser Immobilie ein Wertgutachten, das wir Ihnen als Kaufinteressent gerne zur Verfügung stellen. Haus mit schönem Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/ec0917878e48196960bcf8f324ea1a67993effa3.jpg Sonnige Terrasse mit Markise image/jpeg https://cmcdn.de/c/8fc6388d4a8a99f085cb679c442c2574fe74a752.jpg Haus mit freistehender Garage image/jpeg https://cmcdn.de/c/5059005cb01e45e0b1d5da1a321afd783685b1a8.jpg Entspannen Sie unterm Baum image/jpeg https://cmcdn.de/c/795cf54f5062cfe37938236b1d2af7afb95ce1bf.jpg Wohnhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/c49aca7e5ab7acaac481f5886855fb83d101301b.jpg Vorraum EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/7e938123ee08e591bc8d27d33578a57f084646d3.jpg Sonnige Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/88ad4820dda9aed4be14d1d6798bdbacdad1a582.jpg Eingang in die Garderobe image/jpeg https://cmcdn.de/c/ff766e5e1d8f890d83a61079646fa46f5b4a131a.jpg Essplatz mit Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/829f78df35332ab37a69cdbf5e66ff65a6c2cd4f.jpg Essplatz image/jpeg https://cmcdn.de/c/d3cfabf551d39b2309dde5ce8727635afeef4cab.jpg Essplatz image/jpeg https://cmcdn.de/c/4bc8d1d1a346d93ac3edc4c91958235b84916d09.jpg Wohnen mit Blick Essplatz image/jpeg https://cmcdn.de/c/9d1a8a19c8a78cb99d82c82b02e5af6870e814d7.jpg Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/72fbe5aaf65794c36769524fd048529a0affe79b.jpg Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/b2029dc26c3c0b5f250e765bff5e2cdf39dc33dd.jpg Wohnen mit gemauertem Ofen image/jpeg https://cmcdn.de/c/f798861d2a84a6ef8e55177bd54e0b2860db8f05.jpg Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/5a484a9c99d72fd28c6c9abd79f6775799468e36.jpg Blick ins OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/6dde6ce625965e47c6d1c77bc314b49c8b8b1238.jpg Vorraum OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/e4147718cad3a49b1832d9dd43a37439c3640b87.jpg Zimmer OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/45f3cfc9e3a03446dcab57737611674ae4ead3c0.jpg Schlafen image/jpeg https://cmcdn.de/c/91ac68647e33b059f4811714e5f31254f7981148.jpg Marmorbad image/jpeg https://cmcdn.de/c/7646bca6491a2759f6ff547ccb791bd5e5a90f79.jpg Schrankraum 14m² image/jpeg https://cmcdn.de/c/491abde715aaa9dbf05dcdf835fd46c6bc00c91f.jpg Bad 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/69b41026ece8b3693ddffcc94bc1bcbe9bbee9ef.jpg Plan EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/1372b90d805967b22c72da29b32bbef58a36fae3.jpg Plan OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/ca219aa44ad10b11d715869c9b6fafbc7b659ed9.jpg true FFXMGT 9226232 https://immo.sn.at/immobilien/sehr-schoenes-gepflegtes-efh-in-wals-FFXMGT 2024-05-05 2024-06-05 2024-05-05T16:03:42.042208Z 2024-05-05T16:03:42Z 2024-06-05T00:35:13Z 530248419 Remax Now - Schwarz Immobilientreuhand 248420 5202 Neumarkt am Wallersee false 1094300 EUR 184 6.5 703 3 1 4 45 kraft.platz - Neuwertiges Einfamilienhaus im schönen Neumarkt am Wallersee Herzlich willkommen in diesem bezaubernden Einfamilienhaus mit angrenzender Praxis/Einliegerwohnung, das in einer familienfreundlichen Wohngegend in der Nähe des Wallersee liegt. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 184 m² und dem Untergeschoß von ebenfalls ca. 114 m² Fläche, sowie einer hochwertigen Massivbauweise bietet dieses Haus alles, was das Herz begehrt. Die Immobilie verfügt über ein geräumiges Doppelcarport, und ausreichend Parkplätze für Ihre Fahrzeuge. Der großzügige Garten sorgt für pure Entspannung. Raumaufteilung: Das Haus besticht durch seine charmante Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Essbereich samt hochwertiger Einbauküche sowie ein separater Wohnbereich, diese bitten direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Hier können Sie gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Die moderne, mit hochwertigen Materialien errichtete Küche und der dazugehörige Essbereich sind ein wahres Highlight und bieten ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Zusätzlich finden Sie im Erdgeschoss noch ein Gäste oder Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ebenfalls befindet sich die eigenständige Praxis direkt angrenzend, diese ist über einen eigenen Außeneingang erreichbar. Im Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer, die genügend Platz für die ganze Familie bieten. Das Elternschlafzimmer bietet Zugang auf die großzügige Dachterrasse, diese kann nach den Wünschen des Käufers fertiggestellt werden. Das hochwertige Badezimmer ist mit einer Dusche sowie Badewanne ausgestattet und bietet Ihnen einen Ort der Entspannung. Das Untergeschoß ist direkt über das Haus erreichbar und vollständig mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Hier befindet sich die Haustechnik sowie 2 große Lagerräume, die aufgrund des Lichtschachtes mit ausreichend Tageslicht versorgt werden. Der großzügige Lagerraum rundet das Angebot ab. Aktuell wird das Haus über die Fernwärme sowie einer Wärmerückgewinnung beheizt. Die Highlights im Überblick - Top ausgestattete Küche - technisch hochwertig ausgestattet - Ziegelmassivbauweise - Doppelcarport - voll unterkellert - großer Garten - 25 km nach Salzburg Lage In unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Neumarkt am Wallersee befindet sich diese Immobilie. Neumarkt verfügt über eine Haltestelle der Westbahn, dadurch gelangt man sehr schnell in die Festspielstadt Salzburg. Neumarkt am Wallersee liegt auf 552m Seehöhe am Ostufer des Wallersees rund 22km nordöstlich der Landeshauptstadt Salzburg im Bezirk Salzburg-Umgebung. Die Stadtgemeinde besticht vor allem durch seine weitreichende Infrastruktur. Auf dem Bildungssektor verfügt Neumarkt über ein Schulzentrum mit: Höhere Bundeslehranstalt für wirtschaftliche Berufe, Handelsakademie und Handelsschule, Fachschule, Polytechnische Schule, Hauptschule und Volksschulen. Ein Ärztezentrum, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Gastronomiebetrieb befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz. Die Stadt verfügt weiters über mehrere Sportanlagen (Fußballplatz, Tennisplätze, Volleyballplatz) sowie zwei Strandbädern eine Surfschule und einen Yachthafen am Wallersee. Zudem besteht die Möglichkeit des Boots- und Fahrradverleihs. Ein Campingplatz kann saisonal gemietet werden. Ein besonderes Highlight ist ein um den gesamten See führender Wanderweg. Weitere Wander- und Radtourmöglichkeiten gibt es außerdem im südlichen Bergland. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>36.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr></table> Verkauft Ansicht Haus image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003611095_0.jpg Eingangsbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003611095_3.jpg Gästezimmer EG image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003611095_5.jpg Badezimmer Praxis image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003611095_6.jpg Praxis image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003611095_10.jpg Essbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003611095_13.jpg Wohnbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003611095_14.jpg Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003611095_15.jpg Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003611095_16.jpg Schlafzimmer OG image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003611095_18.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003611095_19.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003611095_22.jpg Badezimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003611095_23.jpg Garten image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003611095_30.jpg Garten image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003611095_31.jpg Drohne image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003611095_32.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/qY3fPUmz8vI?rel=0 false FK6VYG 9340965 https://immo.sn.at/immobilien/kraft-platz-neuwertiges-einfamilienhaus-im-schoenen-neumarkt-am-wallersee-FK6VYG 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T23:12:47.37482Z 2024-03-13T00:12:47Z 2024-06-05T00:35:19Z 5202 Neumarkt am Wallersee false 154300 EUR 1 1 Dein Projekt - Altbestand am Statzenbach in Neumarkt am Wallersee Altbestand mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Der Altbestand befindet sich auf einem ca. 200 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Neumarkt. Das Haus wurde um 1900 errichtet und verfügt über einen soliden Bodenaufbau sowie Zwischendecke, die ca. 1990 in Massivbauweise errichtet wurde. Im Grunde befindet sich das Objekt in einem rohen Zustand, es ist keine Heizung vorhanden und lässt aktuell lediglich eine Nutzung als Lager/Garage zu. Die Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Aufgrund seiner Größe und Lage bietet das Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell wird es als Lager genutzt, jedoch besteht das Potenzial für einen Umbau zu Wohnzwecken. Als besonders sanierungsbedürftig erweist sich die Dacheindeckung. Hard Facts - ca. 200 m² Grundstück - zentrale Lage Ansicht image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003573442_0.jpg Ansicht image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003573442_1.jpg Untergeschoß image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003573442_3.jpg Untergeschoß image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003573442_4.jpg Obergeschoß image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003573442_6.jpg false FGNNB5 9259696 https://immo.sn.at/immobilien/dein-projekt-altbestand-am-statzenbach-in-neumarkt-am-wallersee-FGNNB5 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T23:08:48.405451Z 2024-01-31T00:08:48Z 2024-06-05T00:35:18Z 4863 Seewalchen am Attersee false 739000 EUR 240 7 604 2 2 5 25 true rosenau.Juwel - Traumhaftes Mehrfamilienhaus in Attersee-Nähe Liebe Interessenten, es freut mich, Ihnen dieses einzigartige Juwel in der Nähe zum Attersee präsentieren zu dürfen. Dieses exklusive Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1956 und liebevoll erweitert im Jahr 1980, erstrahlt nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2018 in neuem Glanz. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 240 m², verteilt auf zwei Wohneinheiten, bietet diese Immobilie sowohl Raum für großzügiges Wohnen als auch die Möglichkeit zur separaten Nutzung. Wohneinheiten und Ausstattung: Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt – eine großzügige Einheit mit 140 m² und eine weitere mit 90 m². Beide Einheiten sind sofort bezugsfertig und verfügen über eigene Eingänge, was Privatsphäre und Flexibilität garantiert. Besondere Highlights: - Heizsystem und Kachelöfen: Jede Wohneinheit ist mit einer modernen Gas-Zentralheizung ausgestattet. Zusätzlich sorgt je ein gemütlicher Kachelofen im Erdgeschoss und im Obergeschoss für behagliche Wärme an kühlen Tagen. - Wintergarten und Wellness: Der einladende Wintergarten ist mit einer Sockelheizung versehen und bietet das ganze Jahr über einen traumhaften Ausblick in den Garten. Ein Highlight ist der Außenbereich mit einem 8x4 Meter großen Swimmingpool, der über eine Wärmepumpe und eine Überdachung verfügt. Ein finnisches Saunahaus im Garten sowie Fitnessräume und eine Infrarotsauna im Keller lassen keine Wünsche offen. - Sicherheit und Komfort: Eine moderne Alarmanlage sorgt für Sicherheit, während das elektrische Gartentor und die Zufahrt mit viel Naturstein zusätzlichen Komfort bieten. Die Stromversorgung ist durch einen Generator gesichert, was Unabhängigkeit garantiert. - Parkmöglichkeiten: Eine Doppelgarage, zwei Carports sowie vier weitere Stellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge. Lage und Umgebung: Die ruhige und beliebte Wohngegend ohne Durchzugsverkehr verspricht ein entspanntes Wohnen. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Bus- und Bahnanbindung in nur 5 Gehminuten sowie ein Einkaufsladen vor Ort lassen keine Wünsche offen. Der malerische Attersee ist lediglich 1,5 km entfernt und lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Segeln, Golfen, Reiten und Schwimmen ein. Die Bezirksstadt Vöcklabruck ist nur 8 km entfernt, und die Autobahnauffahrt Seewalchen erreichen Sie in 1,4 km. Die Städte Salzburg und Wien sind 65 km bzw. 220 km entfernt und gut erreichbar. Zusammenfassung: - Wohnfläche: 240 m² (teilbar ab 90 m²) - Gesamtfläche: 300 m² - Gartenfläche: 50 m² - Kellerfläche: 65 m² - Zusätzliche Flächen: Lagerfläche 30 m², Bürofläche 15 m², Sonstige Flächen 20 m² - Böden: Laminat und Fliesen - Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung - Stellplätze: Garage, Carports und zusätzliche Stellplätze - Ausstattung: Balkon (1), Terrasse (1) mit 44 m², Bad mit Dusche und Wanne, Kabel/Sat TV, teil möbliert Dieses liebevoll gestaltete und perfekt ausgestattete Wohnhaus bietet nicht nur einen luxuriösen Wohnraum, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine hervorragende Lage. Es ist die ideale Wahl für Familien, die das Besondere suchen. Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Ich freue mich darauf, Ihnen dieses traumhafte Objekt persönlich vorzustellen.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>111.4 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>D</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.81</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>D</td><td></td><td></td></tr></table> Außenansicht image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003669220_0.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003669220_1.jpg Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003669220_2.jpg Esszimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003669220_3.jpg Flour image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003669220_5.jpg Bad EG image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003669220_6.jpg Bad EG image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003669220_7.jpg Flour OG image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003669220_9.jpg Wohnzimmer OG image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003669220_10.jpg Küche OG image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003669220_11.jpg Essbereich OG image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003669220_12.jpg Wintergarten image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003669220_15.jpg Hütte image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003669220_16.jpg Außenansicht image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003669220_17.jpg Grundrisse text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-30000855/orig/1003669220_3..pdf false FPD96B 9498161 https://immo.sn.at/immobilien/rosenau-juwel-traumhaftes-mehrfamilienhaus-in-attersee-naehe-FPD96B 2024-06-03 2024-06-04 ad_renewal 2024-06-03T23:07:49.123581Z 2024-06-03T23:07:49Z 2024-06-04T23:05:14Z 4882 Oberwang false 329000 EUR 78.94 3 1 1 1 11.3 true 2013 berg.Panorama - Idyllischer Ruhepol im Salzkammergut Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Großenschwandt, einer exklusiven Siedlung in Oberwang, die für ihre hochwertigen Wohnhäuser und ihre idyllische Lage bekannt ist. Diese Eigentumswohnung mit einer Nutzfläche von 79,64 m², gelegen im ersten Obergeschoss, bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge, sondern auch eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Die Wohnung präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand und verfügt über eine moderne Küche inklusive Elektrogeräten von AEG, eine gut erhaltene Couch sowie einen externen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Ein großzügiger KFZ-Abstellplatz steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn-Essbereich mit seiner beeindruckenden Glasfront und dem direkten Zugang zur Loggia. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten genießen, während Sie den unvergleichlichen Bergblick bewundern. Das angrenzende Zimmer, welches als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, bietet ebenfalls einen direkten Zugang zur Loggia und einen herrlichen Ausblick. Weitere Räumlichkeiten umfassen ein großzügiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Lage Die Wohnung befindet sich in der begehrten Lage von 4882 Oberwang, genauer in Großenschwandt. Diese kleine, aber feine Siedlung am Berg zeichnet sich durch eine Ansammlung von gehobenen Häusern, einen Tennisplatz sowie ein Restaurant mit exquisiten Speisen aus. Die Autobahn ist in nur 5 Minuten erreichbar, die Stadt Salzburg in 30 Minuten, Linz in einer Stunde und Wien in 2 Stunden und 30 Minuten. Der Flughafen Salzburg ist ebenfalls in nur 30 Minuten erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Seen Attersee und Mondsee liegen in unmittelbarer Nähe und bieten im Sommer perfekte Bedingungen zum Baden.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>52.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.92</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr></table> Außenansicht image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003669305_0.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003669305_1.jpg Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003669305_2.jpg Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003669305_3.jpg Zimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003669305_4.jpg Flour image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003669305_7.jpg Ausblick image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003669305_11.jpg false FPD96C 9498163 https://immo.sn.at/immobilien/berg-panorama-idyllischer-ruhepol-im-salzkammergut-FPD96C 2024-06-03 2024-06-04 ad_renewal 2024-06-03T23:07:49.122647Z 2024-06-03T23:07:49Z 2024-06-04T23:05:14Z 4861 Schörfling false EUR 1153 Am Sulzberg - Baugrundstück mit Seeblick auf den Attersee Lage Das Grundstück befindet sich in der idyllischen Ortschaft Sulzberg, die zur Ortsgemeinde Schörfling am Attersee gehört. Sulzberg liegt malerisch auf einem Berg und bietet eine absolut ruhige Wohnlage. Das Grundstück befindet sich am obersten Teil einer Einfamilienhaus-Siedlung, wodurch ein unverbaubarer, teils atemberaubender Blick auf den Attersee möglich ist – abhängig von der Bauweise des zukünftigen Neubaus. Bebaubarkeit - Grundflächenzahl (GFZ): 0,4 - Maximale Brutto-Geschossfläche: 320 m² - Bauweise: Zulässig sind Wohngebäude mit maximal 3 Wohneinheiten und bis zu 2 Geschossen über dem Erdboden. Bestehende Bebauung Auf dem Grundstück steht ein Gebäude aus dem Jahr 1980 mit einer Wohnfläche von etwa 60 m². Dieses historische Ferienhaus, eine charmante alte Holzblockhütte, wurde einst als Zweitwohnsitz genutzt. Aufgrund der aktuellen Widmungsbestimmungen in der Vorbehaltsgemeinde Schörfling ist eine solche Nutzung jedoch nicht mehr zulässig. Besonderheiten - Ruhelage: Absolute Ruhe am höchsten Punkt der Siedlung - Naturverbunden: Unverbaubarer Grünstreifen entlang des Waldes - Aussicht: Teilweise unverbaubarer Seeblick auf den Attersee, abhängig von der Bauweise des neuen Gebäudes Fazit Dieses großzügige Grundstück am Sulzberg bietet eine einmalige Gelegenheit für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Mit der Möglichkeit, bis zu 320 m² Brutto-Geschossfläche zu errichten, sind vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für ein modernes Wohnprojekt gegeben. Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Traumdomizil in einer der schönsten Gegenden rund um den Attersee zu verwirklichen. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Außenansicht image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003669265_0.jpg Außenansicht image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003669265_1.jpg Außenansicht image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003669265_2.jpg false FPD968 9498162 https://immo.sn.at/immobilien/am-sulzberg-baugrundstueck-mit-seeblick-auf-den-attersee-FPD968 2024-06-03 2024-06-04 ad_renewal 2024-06-03T23:07:49.094612Z 2024-06-03T23:07:49Z 2024-06-04T23:05:14Z 5202 Neumarkt am Wallersee false EUR 297 9 1187 4 4 2 6 66 Den See im Blick - Mehrfamilienhaus im Landhausstil Landhaus am Wallersee zu verkaufen! Am Rande der Stadtgemeinde Neumarkt befindet sich dieses im Landhaus Stil errichtete Mehrfamilienhaus. Über 3 Geschoße befinden sich bis zu 3 getrennte Wohneinheiten auf einer Wohnfläche von ca. 300 m², einer großzügigen Terrasse im Obergeschoß sowie einem Balkon im Dachgeschoß mit Seeblick. Im Erdgeschoß befindet sich die Doppelgarage, eine kleine Garconniere sowie ein Entspannungsraum mit Sauna, Solarium und Dusche und zwei weitere Räume. Das Obergeschoß umfasst eine eigene Einheit mit großzügiger Terrasse und Zugang in den Garten. Im Dachgeschoß befinden sich weitere zwei Einheiten. Highlights der Immobilie - Massivbauweise - schöner Garten - Nähe zum Wallersee bzw. dem Naturerholungsgebiet - Seeblick - 3 getrennte Wohneinheiten Hart Facts - Wohnfläche ca. 300 m² - Grundstücksgröße ca. 1200 m² - Kellerfläche ca. 49 m² - HWB 173 Für gegenständliche Immobilie liegt ein Schätzgutachten eines gerichtlich beeidenden Sachverständigen vor. Lage In unmittelbarer Nähe zum Wallersee befindet sich diese Immobilie. Neumarkt am Wallersee liegt auf 552m Seehöhe am Ostufer des Wallersees rund 22km nordöstlich der Landeshauptstadt Salzburg im Bezirk Salzburg-Umgebung. Die Stadtgemeinde besticht vor allem durch seine weitreichende Infrastruktur. Auf dem Bildungssektor verfügt Neumarkt über ein Schulzentrum mit: Höhere Bundeslehranstalt für wirtschaftliche Berufe, Handelsakademie und Handelsschule, Fachschule, Polytechnische Schule, Hauptschule und Volksschulen. Ein Ärztezentrum, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Gastronomiebetrieb befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz. Die Stadt verfügt weiters über mehrere Sportanlagen (Fußballplatz, Tennisplätze, Volleyballplatz) sowie zwei Strandbädern eine Surfschule und einen Yachthafen am Wallersee. Zudem besteht die Möglichkeit des Boots- und Fahrradverleihs. Ein Campingplatz kann saisonal gemietet werden. Ein besonderes Highlight ist ein um den gesamten See führender Wanderweg. Weitere Wander- und Radtourmöglichkeiten gibt es außerdem im südlichen Bergland. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>173.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>E</td><td></td><td></td></tr></table> Drohne image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003675519_0.jpg Terrasse image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003675519_1.jpg Garten image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003675519_2.jpg Wohnbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003675519_6.jpg Wohnbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003675519_7.jpg Wohnbereich Erdgeschoß image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003675519_8.jpg Essbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003675519_9.jpg Freisitz image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003675519_12.jpg Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003675519_13.jpg Küche DG image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003675519_15.jpg Seeblick image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003675519_16.jpg Terrasse image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003675519_18.jpg false FPD969 9498166 https://immo.sn.at/immobilien/den-see-im-blick-mehrfamilienhaus-im-landhausstil-FPD969 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T23:07:49.094478Z 2024-06-03T23:07:49Z 2024-06-05T00:35:19Z 5201 Seekirchen am Wallersee false 1200000 EUR 329 548 13 456 6 1 3 15 Stadtvilla mit Geschäftslokal Tauchen Sie ein in die exklusive Welt dieser einzigartigen Stadtvilla im bezaubernden Zentrum von Seekirchen! Mit einer großzügigen Nutzfläche von 548m² bietet dieses beeindruckende Anwesen zahlreiche Möglichkeiten – sei es als gehobenes Wohnhaus für Ihre Familie oder als ambitioniertes Entwicklungsprojekt für innovative Visionäre. Die Highlights im Überblick: - Zentrale Lage: Mitten im Herzen von Seekirchen gelegen, profitieren Sie von einer erstklassigen Infrastruktur und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die die Stadt zu bieten hat. - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Das imposante Geschäftslokal eröffnet Ihnen spannende Perspektiven – sei es für gewerbliche Nutzung oder als Grundlage für ein innovatives Entwicklungsprojekt. - Großzügige Fläche: Mit 548m² Nutzfläche erstreckt sich diese Villa über 13 Zimmer und 6 Bäder, was Ihnen Raum für kreative Gestaltung und individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet. - Gartenidylle: Der liebevoll angelegte Garten schafft eine grüne Oase der Entspannung, in der Sie sich vom Trubel des Alltags zurückziehen können. - Fernwärmeanschluss im Gebäude vorhanden Diese Stadtvilla ist nicht nur ein Traum für anspruchsvolles Wohnen, sondern auch eine leere Leinwand für Entwicklungsträume. Mit 13 Zimmern und 6 Bädern bietet sie ein enormes Potenzial für die Umsetzung verschiedenster Konzepte. Ob als großzügiges Wohnhaus für die ganze Familie oder als einzigartiges Entwicklungsprojekt – hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Teil einer einzigartigen Geschichte zu werden. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den unendlichen Möglichkeiten dieser Immobilie inspirieren. Willkommen im Herzen von Seekirchen – wo Träume Realität werden! --- Energieausweis ist in Erstellung --- Luftbild image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003564753_0.jpg Stube image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003564753_3.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003564753_4.jpg Flur image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003564753_5.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003564753_6.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003564753_7.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003564753_8.jpg Geschäftslokal image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003564753_10.jpg Geschäftslokal image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003564753_11.jpg Lagerfläche image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003564753_12.jpg Aufenthaltsraum image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003564753_13.jpg Eingang Geschäftslokal image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003564753_14.jpg Frontansicht image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003564753_20.jpg Garten image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003564753_21.jpg Garten image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003564753_22.jpg Garage image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003564753_23.jpg Rückseite zu Bach image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003564753_24.jpg Nebeneingang image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003564753_25.jpg Nebeneingang image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003564753_26.jpg Luftbild image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003564753_27.jpg false FGJCQY 9254162 https://immo.sn.at/immobilien/stadtvilla-mit-geschaeftslokal-FGJCQY 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T23:10:02.383858Z 2024-01-27T00:10:02Z 2024-06-05T00:35:18Z 5020 Salzburg false EUR 205 205 60 Würfel.zucker - Salzburger Traditionskaffeehaus zu vergeben Traditionskaffeehaus in der Salzburger Altstadt zu vermieten! Wir haben eine besondere Immobilie für euch: Das Café WürfelZucker - ein Traditionskaffeehaus mit herrlichem Salzachblick! Stellt euch vor, ihr könnt euren Kaffee oder Tee genießen und dabei den atemberaubenden Panoramablick auf die Salzach und den malerischen Kapuzinerberg genießen. Ein wahrhaft magischer Ort! Das Café WürfelZucker befindet sich nur zwei Minuten entfernt von Mozarts Geburtshaus und direkt an der berühmten Getreidegasse in der Salzburger Altstadt. Bei uns erwartet euch nicht nur ein stilgetreues Interieur mit vertäfelten Sitznischen, sondern auch eine wunderschöne, begrünte Dachterrasse. Vor allem im Sommer sorgt sie für angenehme Kühle und bietet euch einen freien Blick auf die Salzach und die historischen Bauwerke des linken Salzachufers. Mit ca. 205 m² Nutzfläche haben wir genug Platz für 60 Personen im Innenbereich und zusätzlich können nochmals 30 Personen auf unserer traumhaften Dachterrasse Platz finden. Hier könnt ihr eure Gäste verwöhnen und ihnen ein unvergessliches Erlebnis in einem der schönsten Cafés Salzburgs bieten. Was uns besonders stolz macht, ist die hohe Anzahl an Stammgästen, zu denen auch mehrere renommierte Fremdenführer Salzburgs zählen. Das spricht für die Qualität und den Charme unseres Hauses. Im TripAdvisor Ranking finden wir uns unter den Top 10 Cafés in Salzburg. Mietzins exkl. Steuer: € 3.474,94 Betriebskosten Akonto exkl. Strom € 650,- Wenn ihr Interesse habt oder weitere Fragen habt, zögert nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, euch dieses besondere Juwel persönlich zu zeigen.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>4124,94</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>824,99</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>4949,93</td><td></td></tr></table> Aufgang Terrasse image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003581914_0.jpg Stiegenaufgang image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003581914_1.jpg Bar image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003581914_3.jpg Bar image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003581914_4.jpg Gastraum image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003581914_6.jpg Gastraum image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003581914_7.jpg Gastraum image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003581914_11.jpg Terrasse image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003581914_13.jpg Terrasse image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003581914_14.jpg Ausblick Terrasse image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003581914_15.jpg _DSC3435 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003581914_18.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/UQe297Trj_c?rel=0 false FHG9LF 9276330 https://immo.sn.at/immobilien/wuerfel-zucker-salzburger-traditionskaffeehaus-zu-vergeben-FHG9LF 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T23:06:20.868611Z 2024-02-09T00:06:20Z 2024-06-05T00:35:19Z 5151 Nußdorf am Haunsberg false EUR 98 3 1 1 2 14 true grün.blick - Großzügige 3 Zimmer Wohnung im Grünen Unmittelbar an der oberösterreichischen Grenze befindet sich diese äußerst charmante 3 Zimmer Wohnung. Umgeben von viel Natur besticht Sie durch Ihre großzügigen Räume mit optimalem Schnitt sowie dem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung kann teilmöbliert übernommen werden. Ein Carport Stellplatz sowie ein KFZ Außenstellplatz sind inkludiert. Highlights der Immobilie - Lichtdurchflutete Räume - ruhige Wohngegend - sehr guter Zustand - optimale Raumaufteilung - ländliche Lage - lediglich 2 Einheiten im Haus Kaution: 3 BMM Verfügbar ab: nach Vereinbarung Möblierung: Küche Mietdauer: Befristet auf 3 Jahre möglich Provision: provisionsfrei Pauschalmietzins inkl. Betriebskosten: € 1.450,- Carport: € 50,- Strom: € 60,- Gesamtmiete i inkl. Strom: € 1.560,- HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>1450</td> <td></td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>0</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>1450</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>98.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr></table> Eingangsbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003628729_0.jpg Wohnbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003628729_1.jpg Ausblick Balkon image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003628729_2.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003628729_4.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003628729_6.jpg Galerie image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003628729_8.jpg Badezimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003628729_9.jpg Badezimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003628729_10.jpg Küche/Essbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003628729_12.jpg false FLFH55 9383164 https://immo.sn.at/immobilien/gruen-blick-grosszuegige-3-zimmer-wohnung-im-gruenen-FLFH55 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T23:03:57.049776Z 2024-04-04T23:03:57Z 2024-06-05T00:35:19Z 5161 Elixhausen false EUR 148 5 2 2 2 120 26 2019 Familientraum - Gartenwohnung auf zwei Ebenen Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Elixhausen! Diese einzigartige Gartenwohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort inmitten grüner Natur. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 148m² und einem traumhaften Garten von 120m² lädt dieses neuwertige Zuhause zum Entspannen und Genießen ein. Das Wohnkonzept erstreckt sich über zwei Etagen, was Ihnen besondere Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Sowohl der separate Eingangsbereich als auch die mögliche Trennung zwischen Wohn- und Privatbereich verleihen dieser Wohnung einen hervorragenden Wohlfühle Charakter. Die hochwertige Ausstattung sorgt für ein zeitgemäßes Ambiente, während der Garten mit seinen 120m² Raum für Ihre individuelle Gestaltungsideen bietet. Hier können Sie Ihre grüne Oase nach eigenen Vorstellungen kreieren und die Natur direkt vor Ihrer Tür genießen. Zwei PKW-Abstellplätze bieten Ihnen bequeme Parkmöglichkeiten direkt vor Ihrem neuen Zuhause. Die Lage im Grünen von Elixhausen verspricht Ruhe und Erholung, während Sie dennoch eine gute Anbindung an die Stadt Salzburg haben. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus urbanem Leben und Naturverbundenheit. Überzeugen Sie sich selbst von dieser exklusiven Gartenwohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Hier wartet Ihr neues Zuhause darauf, von Ihnen entdeckt zu werden!<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>30.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.66</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>A+</td><td></td><td></td></tr></table> Esszimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003567457_0.jpg Esszimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003567457_1.jpg Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003567457_2.jpg Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003567457_3.jpg Büro image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003567457_4.jpg Gästezimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003567457_5.jpg Bad image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003567457_6.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003567457_7.jpg Leseecke image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003567457_8.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003567457_9.jpg Schrank image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003567457_10.jpg Bad image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003567457_11.jpg Terrasse image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003567457_14.jpg Garten image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003567457_15.jpg Garten image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003567457_16.jpg Garten image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003567457_17.jpg Plan text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-30000855/orig/1003567457_0..pdf In der Umgebung text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-30000855/orig/1003567457_1..pdf Videotour application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/dVr246c-T0o?rel=0 false FGF89H 9248831 https://immo.sn.at/immobilien/familientraum-gartenwohnung-auf-zwei-ebenen-FGF89H 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T23:06:10.418153Z 2024-01-25T00:06:10Z 2024-06-05T00:35:18Z 5201 Seekirchen am Wallersee false 159900 EUR 32 131 Lake.Side - Seegrundstück mit Mobile Home Willkommen am idyllischen Wallersee! Träumen Sie von Ihrem eigenen Rückzugsort am Wasser? Dann könnte dieses einzigartige Angebot Ihr Traum werden! Zum Verkauf steht ein exklusives See-Grundstück inklusive eines komfortablen Mobilheims in Ufernähe des malerischen Wallersees. Das Grundstück umfasst großzügige 131 Quadratmeter, die komplett eingezäunt sind und somit absolute Privatsphäre bieten. Der Doppelstabmattenzaun mit Gartentor und Schloss sorgt für Sicherheit und Ruhe. Das Mobilheim, gefertigt vom renommierten französischen Hersteller IRM, bietet mit seinen Maßen von 8 m x 4 m genügend Platz für Entspannung und Erholung. Die Terrasse mit ca. 45 Quadratmetern lädt zum Verweilen ein und bietet einen herrlichen Blick auf den See. Das Mobilheim ist vollständig ausgestattet und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung. Ein komfortables Bad mit Dusche und Waschbecken, verbunden mit dem Schlafzimmer und dem Wohnbereich, bietet höchsten Wohnkomfort. Der großzügige Wohnbereich besticht durch eine gemütliche Couch und eine moderne L-Küche inklusive Kühl-Gefrierkombination, Gas-Durchlauferhitzer und Gas-Kochstellen. Die komplett überdachte Terrasse mit WPC-Boden und Infrarot-Heizstrahlern lädt das ganze Jahr über zum Verweilen ein. Die linke Seitenwand ist mit Holz und Glas verbaut, während die rechte Seitenwand bis zur halben Höhe ebenfalls mit Holz versehen ist und darüber ein elektrisches Fensterfolien-Rollo als Wetterschutz dient. Eine Outdoor-Kochstelle mit 4-fachem Induktionskochfeld und Seitenrollo als Sichtschutz komplettieren das Angebot. Im Garten befindet sich ein wetterfester Geräteschrank, der abschließbar ist, sowie zwei 300l Brauchwassertanks inklusive Hauswasserwerk und einer 35-Liter-Solardusche. Das gesamte Ensemble befindet sich in einem Naturschutzgebiet, daher sind die Vorgaben des Salzburger Naturschutzgesetzes zu beachten. Ein Naturstrandbad und ein Radweg liegen in unmittelbarer Nähe und bieten eine unvergleichliche Verbindung zur Natur. Dies ist ein Ort der Ruhe und Erholung. Highlights: - 131m² Grundstück (Eigentum!!!) - Komplett ausgestattetes Mobile Home - Große Terrasse mit Outdoorküche - Top Infrastruktur (Strom, Wasser, Kanal) - Nahe gelegener Bahnhof - Strandbad - Großzügige Parkmöglichkeiten Worauf warten Sie noch? Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen See-Grundstück am Wallersee und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine Besichtigung! Strandbad image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003626721_0.jpg Luftbild image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003626721_1.jpg IMG_2382-HDR image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003626721_2.jpg Garten image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003626721_3.jpg Garten image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003626721_4.jpg Garten image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003626721_5.jpg Terrasse image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003626721_6.jpg Terrasse image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003626721_7.jpg Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003626721_9.jpg Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003626721_10.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003626721_11.jpg Wohn/ Esszimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003626721_12.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003626721_13.jpg Bad image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003626721_14.jpg Mobile Home image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003626721_17.jpg Strandbad image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003626721_18.jpg false FLCP5W 9380740 https://immo.sn.at/immobilien/lake-side-seegrundstueck-mit-mobile-home-FLCP5W 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T23:04:05.530243Z 2024-04-03T23:04:05Z 2024-06-05T00:35:19Z 4866 Unterach false 320000 EUR 142.83 539 Uferwerkstatt - Ihre Betriebsstätte am Attersee Die angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich in der begehrten Lage von Unterach am Attersee, einem idyllischen Ort im österreichischen Seenland. Die zentrale Lage ermöglicht eine optimale Erreichbarkeit und bietet vielfältige Möglichkeiten für Unternehmen, die Wert auf eine attraktive Lage legen. Die angebotene Betriebshalle erstreckt sich über eine großzügige Grundfläche von 144,69m² und verfügt über einen nachträglich eingebauten ersten Stock mit einer Fläche von etwa 40m². Die Immobilie besticht durch ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit und eignet sich ideal als Büro, Verkaufsfläche oder Betriebsstandort für Unternehmen verschiedenster Branchen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die vollausgestattete Tauchflaschen-Abfüllanlage. Diese ermöglicht sowohl das Befüllen von Flaschen mit 200 bar als auch mit 300 bar Druck und ist zudem mit einer praktischen Selbstbedienungsstation ausgestattet. Diese einzigartige Ausstattung bietet einen enormen Mehrwert für Unternehmen aus dem Bereich des Tauchsports und stellt eine einzigartige Geschäftsmöglichkeit dar. Die Liegenschaft verfügt über großzügige Außenflächen sowie ausreichend Parkmöglichkeiten, die eine bequeme An- und Abfahrt ermöglichen. Dies bietet sowohl Mitarbeitern als auch Kunden eine komfortable Lösung für den täglichen Arbeits- und Geschäftsverkehr. Die vielseitige Nutzungsmöglichkeit der Immobilie bietet Unternehmen die Chance, ihre individuellen Bedürfnisse optimal umzusetzen. Ob als Produktionsstätte, Lagerhalle, Bürokomplex oder Verkaufsfläche - die flexiblen Räumlichkeiten bieten zahlreiche Möglichkeiten für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit. Diese Gewerbeimmobilie in Unterach am Attersee bietet nicht nur eine erstklassige Lage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sondern überzeugt auch durch ihre einzigartigen Besonderheiten wie die vollausgestattete Tauchflaschen-Abfüllanlage. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihren Unternehmensstandort zu etablieren oder zu erweitern und profitieren Sie von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ***Betriebskosten exkl. Strom, Gas und Versicherung***<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>462.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>G</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>2.39</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>D</td><td></td><td></td></tr></table> Lage image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003652118_0.jpg Luftbild image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003652118_1.jpg Büro image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003652118_2.jpg Lager EG image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003652118_3.jpg Lager EG image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003652118_4.jpg Garage/Lager EG image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003652118_5.jpg Luftbild image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003652118_6.jpg Luftbild image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003652118_7.jpg Luftbild image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003652118_8.jpg Luftbild image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003652118_9.jpg Luftbild image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003652118_10.jpg Zufahrt/Stellplätze image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003652118_12.jpg Zufahrt/Stellplätze image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003652118_13.jpg Zufahrt/Stellplätze image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003652118_14.jpg Füllstation image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003652118_15.jpg Lounge image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003652118_18.jpg Lounge image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003652118_21.jpg Lounge image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003652118_22.jpg Lounge image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003652118_23.jpg Verkaufsraum image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003652118_25.jpg Luftbild image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003652118_26.jpg Verkaufsraum image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003652118_27.jpg Verkaufsraum image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003652118_28.jpg false FNGJC4 9460011 https://immo.sn.at/immobilien/uferwerkstatt-ihre-betriebsstaette-am-attersee-FNGJC4 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T23:03:43.150044Z 2024-05-15T23:03:43Z 2024-06-05T00:35:18Z 5202 Neumarkt am Wallersee false 698200 EUR 132 5 300 3 2 2 24 dein.lichtrefugium - exklusives Doppelhaus in Neumarkt am Wallersee dein.lichtrefugium - exklusives Doppelhaus im Erstbezug in Neumarkt am Wallersee zu verkaufen - Provisionsfrei für den Käufer! Am Rande der Stadtgemeinde Neumarkt befindet sich dieses exklusive, neu errichtete Doppelhaus mit ausreichend Lebensraum auf 3 Ebenen und ca. 132 m² Wohnfläche. Im kompletten Haus wurden ausschließlich Naturholzböden und sehr ansprechendes Feinsteinzeug verbaut. Ein absolutes Highlight ist die außerordentlich gelungene Raum und Lichtplanung. Im Erdgeschoß dominiert der offene Wohn - Essbereich mit angrenzender Küche sowie der Zugang auf die Außenterrasse und den Garten. Die freitragende Treppe mit einer Glasabtrennung verleihen diesem Objekt ein außergewöhnliches Designemelement. Im Obergeschoß befinden sich 2 Kinderzimmer mit identen größen, wobei die optimale Kubatur der Räume zu erwähnen ist, ein weiteres Zimmer auf der Nordseite und das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss runden das Angebot auf diese Ebene ab. Das Dachgeschoß hat einen absoluten WoW Faktor,mit einem großen Schlafzimmer, den abgetrennten Kleiderschrank und einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie den Zugang auf die Dachterrasse bietet es einen seperaten Wohnbereich. Im Untergeschoß befinden sich nochmals um die 49 m², diese sind ebenfalls mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Highlights der Immobilie - Lichtdurchflutete Räume - optimale Raumplanung - Realeigentum - voll unterkellert - Nähe zum Wallersee bzw. dem Naturerholungsgebiet - schöner Außenbereich mit Garten - Innentreppe freitragend - schöne Parkettböden und Feinsteinzeug - Fußbodenheizung auch in den Kellerräumen Hart Facts - Wohnfläche ca. 132 m² - 4 Zimmer ( Schlafräume/Büro) - Grundstücksgröße ca. 300 m² - Kellerfläche ca. 49 m² - HWB 34 Lage In unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Neumarkt am Wallersee befindet sich diese Immobilie. Neumarkt verfügt über eine Haltestelle der Westbahn, dadurch gelangt man sehr schnell in die Festspielstadt Salzburg. Neumarkt am Wallersee liegt auf 552m Seehöhe am Ostufer des Wallersees rund 22km nordöstlich der Landeshauptstadt Salzburg im Bezirk Salzburg-Umgebung. Die Stadtgemeinde besticht vor allem durch seine weitreichende Infrastruktur. Auf dem Bildungssektor verfügt Neumarkt über ein Schulzentrum mit: Höhere Bundeslehranstalt für wirtschaftliche Berufe, Handelsakademie und Handelsschule, Fachschule, Polytechnische Schule, Hauptschule und Volksschulen. Ein Ärztezentrum, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Gastronomiebetrieb befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz. Die Stadt verfügt weiters über mehrere Sportanlagen (Fußballplatz, Tennisplätze, Volleyballplatz) sowie zwei Strandbädern eine Surfschule und einen Yachthafen am Wallersee. Zudem besteht die Möglichkeit des Boots- und Fahrradverleihs. Ein Campingplatz kann saisonal gemietet werden. Ein besonderes Highlight ist ein um den gesamten See führender Wanderweg. Weitere Wander- und Radtourmöglichkeiten gibt es außerdem im südlichen Bergland. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>34.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr></table> Ansicht Haus image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003549335_0.jpg Schlafzimmer Dachgeschoß image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003549335_1.jpg Ansicht Haus image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003549335_2.jpg Wohnbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003549335_3.jpg Treppe image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003549335_4.jpg Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003549335_5.jpg Wohnbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003549335_6.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003549335_9.jpg Badezimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003549335_10.jpg Flur OG image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003549335_12.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003549335_13.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003549335_14.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003549335_15.jpg Badezimmer Dachgeschoß image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003549335_17.jpg _DSC1765-HDR image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003549335_19.jpg _DSC1795-HDR image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003549335_21.jpg Video application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/YlbfX9YJV7w?rel=0 false FH7SXN 9270383 https://immo.sn.at/immobilien/dein-lichtrefugium-exklusives-doppelhaus-in-neumarkt-am-wallersee-FH7SXN 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T23:06:22.149269Z 2024-02-06T00:06:22Z 2024-06-05T00:35:18Z 5201 Seekirchen am Wallersee false 749800 EUR 148 5 341 2 2 4 17 PanoramaKönig - Doppelhaushälfte in Seekirchen am Wallersee Doppelhaushälfte in Seekirchen am Wallersee zu verkaufen Am Rande der Stadtgemeinde Seekirchen am Wallersee in sehr ansprechender Lage befindet sich dieses außerordentlich gemütliche Wohnhaus mit einer Wohnfläche von über 148 m². Der sehr gepflegte Garten, die Nähe zum Wallersee sowie das Untergeschoß mit ausreichend Lichteinfluss sind nur einige der Highlights dieses Schmuckstückes. Im Erdgeschoß dominiert der offene Wohn - Essbereich mit angrenzender Küche sowie den Zugang in den Wintergarten und den Garten. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafräume, wobei alle einen direkten Zugang auf die Balkone haben, des Weiteren ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Dachgeschoß umfasst ein weiteres Zimmer mit ca. 10 m² sowie sehr viel Stauraum. Highlights der Immobilie - Gartenoase - Realeigentum - voll unterkellert mit Sauna und Wellnessraum - Nähe zum Wallersee bzw. dem Naturerholungsgebiet - familienfreundliche Wohngegend - Doppelgarage - sehr gepflegter Zustand Hart Facts - Wohnfläche ca. 148 m² - 4 Schlafräume - Grundstücksgröße ca. 341 m² - Kellerfläche ca. 59 m² - HWB in Arbeit Lage In sehr schöner, erhobener Lage von Seekirchen liegt dieses Doppelhaus in unmittelbarer Nähe zur Fischachschleuse. Der Wallersee ist mit dem Fahrrad in 6 Minuten und fußläufig in etwa 15 Minuten erreichbar. Nur wenige Kilometer entfernt befindet sich die Landeshauptstadt Salzburg. Urbanes Lebensgefühl trifft hier auf naturnahes Wohnen und begeistert Naturgenießer und Sportler nicht nur im Sommer. Die aufstrebende Stadt ist das ganze Jahr über eine Top-Adresse, die viel zu bieten hat. Zahlreiche Nahversorger und Supermärkte sind genauso schnell erreichbar wie eine große Auswahl an Restaurants und Cafés mit vielen kulinarischen Highlights. Die nahen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen machen Seekirchen besonders für Familien zu einem attraktiven Wohnort. Ansicht Haus image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003473819_0.jpg Wohnbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003473819_2.jpg Wohnbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003473819_3.jpg Vorrraum image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003473819_4.jpg Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003473819_5.jpg Essbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003473819_6.jpg Wohnbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003473819_7.jpg Wohnbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003473819_8.jpg KInderzimmer OG image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003473819_9.jpg Badezimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003473819_10.jpg Schlafzimmer OG image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003473819_11.jpg Kataster image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003473819_12.jpg KInderzimmer OG image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003473819_13.jpg Essbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003473819_14.jpg Wohnbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003473819_15.jpg Wintergarten image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003473819_18.jpg Garten image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003473819_19.jpg Flur image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003473819_20.jpg KInderzimmer OG image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003473819_21.jpg Dachgeschoß image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003473819_22.jpg Treppe image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003473819_23.jpg Sauna und Infrarotkabine image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003473819_24.jpg Ruhebereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003473819_25.jpg false FH7SXF 9270373 https://immo.sn.at/immobilien/panoramakoenig-doppelhaushaelfte-in-seekirchen-am-wallersee-FH7SXF 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T23:06:17.168385Z 2024-02-06T00:06:17Z 2024-06-05T00:35:18Z 5202 Neumarkt am Wallersee false 299000 EUR 300 300 1 true Geschäftslokal in zentraler Lage mit Parkplätzen Geschäftslokal inkl. im Zentrum von Neumarkt am Wallersee! Absolute Top Lage aufgrund der Nähe zu allen Nahversorgern, Ärzten und Banken. Optimal geignet für einen Betrieb der Lagerräume/Büro/Verkaufsraum an einem Standort sucht. Gegenständliche Liegenschaft befindet sich unmittelbarer Zentrumslage und wurde im Jahr 1990 errichtet. Im Erdgeschoß und somit Eingangsbereich befindet sich der große Verkaufsraum mit über 160 m² sowie Büro und Arbeitsräume ca. 151 m². Im Außenebreich befinden sich 7 KFZ Abstellplätze a` 10.000,- Hard Facts - ca. 320 m² Nutzfläche - Erdgeschoß - Fußbodenheizung über Wärmepumpe - Ausreichend Parkplätze direkt vor dem Geschäft Lage Neumarkt am Wallersee liegt auf 552m Seehöhe am Ostufer des Wallersees rund 22 km nordöstlich der Landeshauptstadt Salzburg im Bezirk Salzburg-Umgebung (Flachgau). Damit ist die Stadtgemeinde Teil des Salzburger Seengebiets. Auf dem Bildungssektor verfügt Neumarkt über ein Schulzentrum mit: Höhere Bundeslehranstalt für wirtschaftliche Berufe, Handelsakademie und Handelsschule, Fachschule, Polytechnische Schule, Hauptschule und Volksschulen. Die Stadt verfügt über mehrere Sportanlagen (Fußballplatz, Tennisplätze, Volleyballplatz), und am Wallersee gibt es zwei Strandbäder sowie eine Surfschule und einen Yachthafen. Zudem besteht die Möglichkeit des Boots- und Fahrradverleihs. Des Weiteren existiert am See ein Campingplatz. Dort passiert ein um den gesamten See führender Wanderweg. Wandermöglichkeiten gibt es außerdem im südlichen Bergland. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Gemeindeamt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. In nur 5 Minuten erreichen Sie fußläufig den Bahnhof und diverse Bushaltestellen.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>110.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>D</td><td></td><td></td></tr></table> Ansicht image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003471804_0.jpg Büro image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003471804_1.jpg Verkaufsraum image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003471804_3.jpg Verkaufsraum image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003471804_4.jpg Lager image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003471804_5.jpg Verkaufsraum image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003471804_6.jpg Verkaufsraum image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003471804_8.jpg Lager image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003471804_9.jpg Büro image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003471804_10.jpg false FH7SXG 9270371 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftslokal-in-zentraler-lage-mit-parkplaetzen-FH7SXG 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T23:06:17.16855Z 2024-02-06T00:06:17Z 2024-06-05T00:35:18Z 5020 Salzburg false 349200 EUR 76.01 3.5 1 true salzburg.living - Lebensraum im Salzburger Süden salzburg.living - Lebensraum im Salzburger Süden Wir sind begeistert, Ihnen dieses fantastische Immobilienangebot vorstellen zu dürfen! Die Lage dieser 3-Zimmer-Wohnung ist einfach unschlagbar. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines Gebäudes direkt an der wunderschönen Salzach, in der Nähe des berühmten Hellbrunn. Von hier aus können Sie in kürzester Zeit die zauberhafte Altstadt von Salzburg erreichen und das pulsierende Leben der Stadt genießen. Die Wohnung selbst umfasst eine Wohnfläche von ca. 76 m² und bietet Ihnen ausreichend Platz, um sich frei zu entfalten. Das Gebäude wurde bereits thermisch saniert, was nicht nur zu einer verbesserten Energieeffizienz führt, sondern auch zu niedrigeren Heizkosten. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von drei getrennten lichtdurchfluteten Wohnräumen empfangen, sowie eine Küche und dem Badezimmer. Die beiden Schlafzimmer bieten genügend Raum für erholsame Nächte und süße Träume. Als zusätzliches Highlight steht Ihnen ein großzügiger Kellerraum mit ca. 15 m2 zur Verfügung. Hier können Sie all Ihre persönlichen Schätze sicher und bequem verstauen. Hard Facts: - ca. 71 m² Wohnfläche - HWB 434 - 2 Schlafzimmer - Kellerabteil ca. 15 m² Betriebskosten monatlich: Allgemeine BK: € 174,- Heizung und WW: € 59,- Rücklage: € 112,-<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>43.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr></table> Ansicht image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003538615_0.jpg Wohnbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003538615_1.jpg Wohnbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003538615_2.jpg Wohnbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003538615_3.jpg Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003538615_4.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003538615_6.jpg Esstisch image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003538615_7.jpg Wohnbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003538615_8.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003538615_11.jpg Badezimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003538615_12.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003538615_13.jpg false FH7SX8 9270382 https://immo.sn.at/immobilien/salzburg-living-lebensraum-im-salzburger-sueden-FH7SX8 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T23:06:16.930566Z 2024-02-06T00:06:16Z 2024-06-05T00:35:18Z 5202 Neumarkt am Wallersee false 298300 EUR 420 true Großzügiges Lager im Zentrum von Neumarkt am Wallersee Großzügiges Lager mit eigener Einfahrt im Zentrum von Neumarkt am Wallersee! Absolute Top Lage aufgrund der Nähe zu allen Nahversorgern, Ärzten und Banken. Optimal geignet für einen Betrieb der Lagerräume/Büro/Verkaufsraum an einem Standort sucht. Gegenständliche Liegenschaft befindet sich unmittelbarer Zentrumslage und wurde im Jahr 1990 errichtet. In den beiden Untergeschoßen befinden sich Lagerräume im Ausmaß von ca. 390 m². Eine große Garage mit 3 Stellplätzen kann zusätzlich für € 49.000,- erworben werden. Hard Facts - ca. 420 m² Nutzfläche - 2 Ebenen - massive Bauweise - hohe Einfahrt in das Lager Lage Neumarkt am Wallersee liegt auf 552m Seehöhe am Ostufer des Wallersees rund 22 km nordöstlich der Landeshauptstadt Salzburg im Bezirk Salzburg-Umgebung (Flachgau). Damit ist die Stadtgemeinde Teil des Salzburger Seengebiets. Auf dem Bildungssektor verfügt Neumarkt über ein Schulzentrum mit: Höhere Bundeslehranstalt für wirtschaftliche Berufe, Handelsakademie und Handelsschule, Fachschule, Polytechnische Schule, Hauptschule und Volksschulen. Die Stadt verfügt über mehrere Sportanlagen (Fußballplatz, Tennisplätze, Volleyballplatz), und am Wallersee gibt es zwei Strandbäder sowie eine Surfschule und einen Yachthafen. Zudem besteht die Möglichkeit des Boots- und Fahrradverleihs. Des Weiteren existiert am See ein Campingplatz. Dort passiert ein um den gesamten See führender Wanderweg. Wandermöglichkeiten gibt es außerdem im südlichen Bergland. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Gemeindeamt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. In nur 5 Minuten erreichen Sie fußläufig den Bahnhof und diverse Bushaltestellen.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>110.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>D</td><td></td><td></td></tr></table> Lagerfläche image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003471825_0.jpg Büro image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003471825_1.jpg Lagerfläche image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003471825_2.jpg Büro image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003471825_3.jpg Lagerfläche image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003471825_4.jpg Lagerfläche image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003471825_9.jpg false FH7SX9 9270372 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegiges-lager-im-zentrum-von-neumarkt-am-wallersee-FH7SX9 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T23:06:16.930418Z 2024-02-06T00:06:16Z 2024-06-05T00:35:18Z 5101 Bergheim false EUR 110 4 1 1 1 35 13.5 true ArchitektenHaus - Hochwertige 4 Zimmer Maisonette Wohnung in Bergheim Hochwertige 4 Zimmer Maisonette Wohnung in einem tollen Architektenumbau eines historischen Bauernhauses inmitten des Dorfkerns von Muntigl/Bergheim. Gegenständliche wurde in den Wohn- und Schlafräumen mit Eichenholzböden ausgestattet. Die Immobilie wurde 2016 neu errichtet und überzeugt mit sehr schönen modernen Elementen. Die Architektur des Hauses sowie die lichtdurchfluteten Räume und die große Terrasse überzeugen. Highlights der Immobilie: - moderne Küche gegen Ablöse - Carportstellplatz - ca. 14 m² große Terrasse - grüne Lage - Parkettböden - ca. 35 m² Garten Hard Facts: - ca. 110 m² Wohnfläche - 3 Schlafzimmer - HWB 38 Kaution: 3 BMM Verfügbarkeit ab 01.07.2024 Möblierung: nicht möbliert Mietdauer: Befristet auf 4 Jahre Mietzins: 1.496,94 € Betriebskosten exkl. Strom: 376,01 € Gesamtmiete: 1.872,95 € Lage Bergheim ist eine österreichische Gemeinde im Bundesland Salzburg mit 5583 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2020). Der südliche Teil des Gemeindegebiets grenzt an die Landeshauptstadt Salzburg. Der Plainberg mit dem Wallfahrtsort Maria Plain bildet die Grenze zwischen Gemeinde und Stadtgebiet sowie die Abgrenzung zwischen Stadt und Land Salzburg. Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>1360,85</td> <td>zzgl 10% USt.</td></tr><tr><td>Betriebskosten </td><td>€</td><td>269,1</td> <td>zzgl 10% USt.</td></tr><tr><td>Heizkosten </td><td>€</td><td>50</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Warmwasser </td><td>€</td><td>18,18</td> <td>zzgl 10% USt.</td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>174,81</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>1872,95</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>38.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr></table> Außenansicht image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003660652_0.jpg Außenansicht image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003660652_1.jpg Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003660652_2.jpg Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003660652_4.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003660652_6.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003660652_7.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003660652_8.jpg Flur image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003660652_9.jpg Flur image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003660652_10.jpg Terrasse image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003660652_11.jpg Bad image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003660652_12.jpg Eingangsbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003660652_13.jpg false FNC5YT 9455428 https://immo.sn.at/immobilien/architektenhaus-hochwertige-4-zimmer-maisonette-wohnung-in-bergheim-FNC5YT 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T23:04:36.063237Z 2024-05-13T23:04:36Z 2024-06-05T00:35:19Z 5202 Neumarkt am Wallersee false EUR 130 6 222 1 2 true Bauernhaus am Statzenbach Bacherhäusl am Statzenbach in Neumarkt am Wallersee zu vermieten - bitte den altersbedingten Zustand der Immobilie zu berücksichtigen. Absolute Top Lage aufgrund der Nähe zu allen Nahversorgern, Ärzten und Banken. Gegenständliche Liegenschaft befindet sich unmittelbarer Zentrumslage und wurde um die Jahrhundertwende errichtet. Im Erdgeschoß befinden sich 2 Räume sowie die Küche wobei ein Zimmer direkt angrenzend en Badezimmer aufweist. Auch der Abgang in den Keller zum Technikraum erfolgt über das Erdgeschoß. Im Obergeschoß befinden sich 4 weitere Räume sowie ein Badezimmer. Auf einem eigenen Grundstück - befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite der Straße - befindet sich der Garten samt Gartenhütte sowie die beiden KFZ Stellplätze. Hard Facts - ca. 130 m² Wohnfläche - Ölzentralheizung - Baujahr ca. 1920 Das Haus wird aktuell mit einer Ölzentralheizung beheizt. Miete exkl. Betriebskosten und Strom € 1.200,- Lage Neumarkt am Wallersee liegt auf 552m Seehöhe am Ostufer des Wallersees rund 22 km nordöstlich der Landeshauptstadt Salzburg im Bezirk Salzburg-Umgebung (Flachgau). Damit ist die Stadtgemeinde Teil des Salzburger Seengebiets. Auf dem Bildungssektor verfügt Neumarkt über ein Schulzentrum mit: Höhere Bundeslehranstalt für wirtschaftliche Berufe, Handelsakademie und Handelsschule, Fachschule, Polytechnische Schule, Hauptschule und Volksschulen. Die Stadt verfügt über mehrere Sportanlagen (Fußballplatz, Tennisplätze, Volleyballplatz), und am Wallersee gibt es zwei Strandbäder sowie eine Surfschule und einen Yachthafen. Zudem besteht die Möglichkeit des Boots- und Fahrradverleihs. Des Weiteren existiert am See ein Campingplatz. Dort passiert ein um den gesamten See führender Wanderweg. Wandermöglichkeiten gibt es außerdem im südlichen Bergland. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Gemeindeamt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. In nur 5 Minuten erreichen Sie fußläufig den Bahnhof und diverse Bushaltestellen.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>1200</td> <td></td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>0</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>1200</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>319.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>G</td><td></td><td></td></tr></table> Ansicht image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003671872_0.jpg Eingang image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003671872_3.jpg Zimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003671872_4.jpg Zimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003671872_5.jpg Zimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003671872_6.jpg Zimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003671872_7.jpg Aussicht auf den Garten image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003671872_8.jpg false FNZCYV 9482313 https://immo.sn.at/immobilien/bauernhaus-am-statzenbach-FNZCYV 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T23:04:11.654021Z 2024-05-27T23:04:11Z 2024-06-05T00:35:19Z 4831 Obertraun false 1498000 EUR 320.52 12 722 7 6 Hallstatt.Living - Beherbergungsbetrieb am Hallstättersee Willkommen zum idyllischen Bed & Breakfast am malerischen Hallstättersee! Dieses charmante Anwesen wurde im Jahr 2009 liebevoll saniert und bietet eine großzügige Eigentümerwohnung von 140m² sowie fünf liebevoll gestaltete Gästezimmer, die Reisenden jeden Alters den perfekten Rückzugsort bieten. Das erfolgreich geführte Familienunternehmen genießt einen exzellenten Ruf mit einem beeindruckenden Bookingrating von 9,8. Gäste schätzen die gemütliche Atmosphäre, die herzliche Gastfreundschaft und die atemberaubende Schönheit der Umgebung. Die Liegenschaft besticht nicht nur durch ihre einzigartige Lage am Hallstättersee, sondern auch durch ihre soliden Buchungszahlen, sowie Umsätzen. Dies bietet Ihnen eine profitable Investitionsmöglichkeit. Eine der herausragenden Eigenschaften dieses Bed & Breakfasts ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch den Bahnhof in Obertraun. Dies ermöglicht Gästen eine bequeme Anreise und erleichtert die Erkundung der Region. Die Sanierung im Jahr 2009 hat das Anwesen in ein modernes und komfortables Bed & Breakfast verwandelt, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Sowohl die Eigentümerwohnung als auch die Gästezimmer wurden mit hochwertigen Materialien und stilvoller Einrichtung ausgestattet, um den Gästen einen unvergesslichen Aufenthalt zu bieten. Die Nähe zu Hallstatt, einem der malerischsten Dörfer Österreichs und einem UNESCO-Weltkulturerbe, ist ein weiterer großer Vorteil dieses Standorts. Gäste können die reiche Geschichte und Kultur von Hallstatt erkunden, während sie gleichzeitig die ruhige und entspannte Atmosphäre des Bed & Breakfasts genießen. Ob allein, mit der Familie oder geschäftlich unterwegs, das Bed & Breakfast am Hallstättersee ist der ideale Ausgangspunkt, um die Schönheit des Sees und der umliegenden Region zu erkunden. Bootsfahrten auf dem See, Erkundungstouren durch die malerischen Dörfer oder Wanderungen in den Bergen bieten unzählige Möglichkeiten für Aktivitäten und Erholung. Zögern Sie nicht länger und investieren Sie in dieses einzigartige Bed & Breakfast, um von einer florierenden Geschäftsmöglichkeit zu profitieren. Erfüllen Sie sich den Traum von einem Leben und Arbeiten an einem der schönsten Orte am Hallstättersee und schaffen Sie Erinnerungen, die ein Leben lang halten! ***** Welcome to the idyllic Bed & Breakfast on picturesque Lake Hallstatt! This charming property was lovingly renovated in 2009 and offers a spacious owner''s flat of 140m² as well as five lovingly designed guest rooms, providing the perfect retreat for travellers of all ages. The successfully run family business enjoys an excellent reputation with an impressive booking rating of 9.8, with guests appreciating the cosy atmosphere, warm hospitality and breathtaking beauty of the surroundings. The property not only impresses with its unique location on Lake Hallstatt, but also with its solid booking figures and turnover. This offers you a profitable investment opportunity. One of the outstanding features of this bed & breakfast is the excellent transport links provided by the railway station in Obertraun. This makes it easy for guests to get here and makes it easier to explore the region. The refurbishment in 2009 transformed the property into a modern and comfortable bed & breakfast that meets the highest standards. Both the owner''s flat and the guest rooms have been equipped with high-quality materials and stylish furnishings to offer guests an unforgettable stay. The proximity to Hallstatt, one of Austria''s most picturesque villages and a UNESCO World Heritage Site, is another great advantage of this location. Guests can explore the rich history and culture of Hallstatt while enjoying the quiet and relaxed atmosphere of the bed & breakfast. Whether travelling alone, with the family or on business, the bed & breakfast on Lake Hallstatt is the ideal base from which to explore the beauty of the lake and the surrounding region. Boat trips on the lake, exploring the picturesque villages or hiking in the mountains offer countless opportunities for activities and relaxation. Don''t hesitate any longer and invest in this unique Bed & Breakfast to benefit from a thriving business opportunity. Fulfil your dream of living and working in one of the most beautiful places on Lake Hallstatt and create memories that will last a lifetime!<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>99.3 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr></table> Aussenansicht image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003593145_0.jpg Ausblick image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003593145_1.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003593145_2.jpg Essbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003593145_3.jpg Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003593145_4.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003593145_5.jpg Kinderzimmer 1 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003593145_6.jpg Kinderzimmer 2 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003593145_7.jpg Frühstücksraum image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003593145_14.jpg Gästezimmer 1 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003593145_15.jpg Badezimmer - Gästezimmer 1 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003593145_16.jpg Balkon - Gästezimmer 1 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003593145_17.jpg Gästezimmer 2 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003593145_18.jpg Badezimmer - Gästezimmer 2 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003593145_19.jpg Gästezimmer 3 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003593145_20.jpg Badezimmer - Gästezimmer 3 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003593145_21.jpg Gästezimmer 4 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003593145_23.jpg Badezimmer - Gästezimmer 4 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003593145_24.jpg Gästezimmer 5 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003593145_25.jpg Badezimmer - Gästezimmer 5 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003593145_26.jpg Balkon im Erdgeschoss image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003593145_27.jpg Terrasse mit Aussicht - Gästezimmer 5 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003593145_29.jpg Kellergeschoss text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-30000855/orig/1003593145_0.pdf Erdgesschoss text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-30000855/orig/1003593145_1.pdf Obergeschoss text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-30000855/orig/1003593145_2.pdf Muster - Dachgeschoss text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-30000855/orig/1003593145_3.pdf Ortbild text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-30000855/orig/1003593145_6.pdf HORA-Auszug text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-30000855/orig/1003593145_7.pdf Video application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/T3e0LPGDzp4?rel=0 false FMM4B6 9429994 https://immo.sn.at/immobilien/hallstatt-living-beherbergungsbetrieb-am-hallstaettersee-FMM4B6 2024-05-26 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-26T23:03:52.062506Z 2024-04-28T23:03:52Z 2024-06-05T00:35:19Z 5204 Straßwalchen false 234900 EUR 84 4 1 1 2 3.38 WohlfühlZone - Leistbare 4 Zimmer Wohnung in Straßwalchen bei Salzburg LeistBare 4 Zimmer Wohnung - Provisionsfrei für den Käufer! Diese einladende 4-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss im begehrten nördlichen Flachgau ist perfekt für Familien und Investoren gleichermaßen geeignet und befindet sich in einem sanierten Stadthaus. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit, die in jedem Raum ein angenehmes Ambiente schafft. Für Familien bietet diese Wohnung ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten und gemütliche Stunden. Die 4 Zimmer ermöglichen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und genügend Raum für jedes Familienmitglied. Investoren profitieren von der attraktiven Lage im nördlichen Flachgau, die eine gute Vermietbarkeit und langfristige Wertsteigerung verspricht. Die Wohnung ist ideal für langfristige Mieteinnahmen oder als Kapitalanlage geeignet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Highlights der Immobilie: - Neuwertige Fußböden - zentrale Lage - Kamin - Gebäude thermisch teilsaniert Hard Facts: - ca. 84 m² Wohnfläche - ca. 3 m² Loggia - HWB 77 - Kellerabteil ca. 3 m² - Baujahr um 1900 Ein Doppelparkplatz kann für € 9.000,- zusätzlich erworben werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Lage Straßwalchen ist eine Gemeinde im Bezirk Salzburg-Umgebung im Salzburger Land. Die Gemeinde Straßwalchen liegt im Salzburger Seenland an der Grenze zum Bundesland Oberösterreich. Das Gemeindegebiet umfasst eine Fläche von 45 Quadratkilometer. In den 6 Katastralgemeinden von Straßwalchen leben knapp 7000 Einwohner. Die herrlich idyllische Landschaft und der hohe Kultur- und Freizeitwert, aber auch die verkehrsgünstige Lage machen Straßwalchen zu einem Naherholungsgebiet mit überregionaler Bedeutung. Straßwalchen bietet aber auch Spaß und Abwechslung im größten österreichischen Freizeit- und Familienpark dem Erlebnispark Straßwalchen. Der Reiterhof Burghauser und das Erlebnisbad Straßwalchen sind weiter Highlights im Freizeitangebot für die ganze Familie. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>77.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr></table> Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003644345_0.jpg Wohnbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003644345_1.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003644345_2.jpg Eingangsbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003644345_3.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003644345_4.jpg Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003644345_5.jpg Wohnbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003644345_6.jpg Badezimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003644345_9.jpg Haus image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003644345_11.jpg false FML6X4 9429448 https://immo.sn.at/immobilien/wohlfuehlzone-leistbare-4-zimmer-wohnung-in-strasswalchen-bei-salzburg-FML6X4 2024-05-25 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-25T23:03:56.445476Z 2024-04-27T23:03:56Z 2024-06-05T00:35:19Z 5204 Straßwalchen false 549300 EUR 160 6 754 2 2 2 4 25 Die perfekte Chance - Einfamilienhaus mit hohem Sanierungspotential Einfamilienhaus im Zentrum von Straßwalchen bei Salzburg zu verkaufen - Aktuell sehr hohe Sanierungsförderung möglich! Gegenständliche Liegenschaft wurde ca. 1970 erbaut und befindet sich in zentraler Lage von Straßwalchen. Aufgeteilt auf 2 Ebenen bietet es aktuell ausreichend Lebensraum für die große Familie. Raumaufteilung Über das Stiegenhaus erreicht man alle Geschoße. Die Raumaufteilung der beiden Wohngeschoße ist ident um umfasst jeweils ca. 80 m² und gliedert sich wie folgt auf. Essbereich mit Küche Wohnbereich Schlafzimmer Badezimmer Toilette Vorraum Das Obergeschoß umfasst ein ca. 10 m² großen Balkon, im Erdgeschoß befindet sich die ca. 15 m² große Terrasse mit Zugang in dem Garten. Highlights der Immobilie -Sonnige Lage -1 Garage -voll unterkellert -sehr gute Verkehrsanbindung zur Bahn -hohe Sanierungsförderung durch Bund und Land - sichern Sie sich aktuell bis zu 50% der Sanierungskosten Hard Facts -ca. 160 m² Wohnfläche -ca. 21 m² Garagenfläche -voll unterkellert -Grundstücksfläche ca. 754 m² -2-4 Schlafzimmer -Baujahr ca. 1970 - Öl Zentralheizung Lage Straßwalchen ist eine Gemeinde im Bezirk Salzburg-Umgebung im Salzburger Land. Die Gemeinde Straßwalchen liegt im Salzburger Seenland an der Grenze zum Bundesland Oberösterreich. Das Gemeindegebiet umfasst eine Fläche von 45 Quadratkilometer. In den 6 Katastralgemeinden von Straßwalchen leben knapp 7000 Einwohner. Straßwalchen verfügt über drei Volksschulen sowie über eine ÖKO-Hauptschule. An der Südwand dieser Hauptschule befindet sich Salzburgs größte Sonnenkollektoranlage. Das alte Hauptschulgebäude wurde renoviert und seitdem befindet sich ein Oberstufenrealgymnasium darin. Die herrlich idyllische Landschaft und der hohe Kultur- und Freizeitwert, aber auch die verkehrsgünstige Lage machen Straßwalchen zu einem Naherholungsgebiet mit überregionaler Bedeutung. Straßwalchen bietet aber auch Spaß und Abwechslung im größten österreichischen Freizeit- und Familienpark dem Erlebnispark Straßwalchen. Der Reiterhof Burghauser und das Erlebnisbad Straßwalchen sind weiter Highlights im Freizeitangebot für die ganze Familie.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>176.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>E</td><td></td><td></td></tr></table> Ansicht Haus image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003658187_0.jpg Ansicht image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003658187_1.jpg Essbereich EG image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003658187_3.jpg Wohnbereich EG image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003658187_4.jpg Schlafzimmer EG image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003658187_5.jpg Vorraum EG image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003658187_8.jpg Küche Essbereich OG image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003658187_10.jpg Balkon image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003658187_11.jpg Wohnbereich OG image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003658187_12.jpg Badezimmer OG image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003658187_13.jpg Dachstuhl image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003658187_14.jpg false FN74DH 9451572 https://immo.sn.at/immobilien/die-perfekte-chance-einfamilienhaus-mit-hohem-sanierungspotential-FN74DH 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T23:03:52.91612Z 2024-05-10T23:03:52Z 2024-06-05T00:35:19Z 5204 Straßwalchen false EUR 103.82 4 1 1 2 90 17.5 true BergBlick 1.0 - Neuwertige 4 Zimmer Gartenwohnung In sehr schöner Lage wurde im Jahr 2022 diese hochwertige Mietwohnung mit optimalen Schnitt errichtet. Gegenständliche 4 Zimmer Wohnung umfasst ca. 103,82 m² samt Terrasse ca. 17 m² Highlights der Immobilie - Lichtdurchflutete Räume - sehr schöner Bergblick - ruhige Wohngegend - zentrale Lage - optimale Raumaufteilung - Neubau - full Service Kaution: 3 BMM Möblierung: Küche Mietdauer: Befristet auf 3 Jahre möglich Provision: provisionsfrei Mietzins: € 1.234,54 Betriebskosten (exkl. Strom, Internet, TV, Telefon): € 245,28 Heizkosten: € 86,16 Gesamtmiete: € 1.565,98 Im Mietpreis enthalten sind ein Kellerabteil mit ca. 5,50 m² und 2 KFZ Außenstellplätze. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>1122,31</td> <td>zzgl 10% USt.</td></tr><tr><td>Betriebskosten </td><td>€</td><td>222,98</td> <td>zzgl 10% USt.</td></tr><tr><td>Heizkosten </td><td>€</td><td>71,8</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>148,89</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>1565,98</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>40.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr></table> Wohnzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003654546_0.jpg Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003654546_1.jpg Badezimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003654546_2.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003654546_3.jpg Ansicht image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003654546_4.jpg false FN74DJ 9451571 https://immo.sn.at/immobilien/bergblick-1-0-neuwertige-4-zimmer-gartenwohnung-FN74DJ 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T23:03:52.915802Z 2024-05-10T23:03:52Z 2024-06-05T00:35:19Z 530255302 Monika Berger 255303 5020 Salzburg Ignaz-Harrer-Straße 62 5 false 299000 EUR false 76.26 3 1 1964 Provisionsfreie 3-Zimmer Wohnung mit Loggia zum Kauf, 5020 Salzburg Provisionsfreie 3-Zimmer-Wohnung ist im 5.Obergeschoss eines ca. 1964 erbauten Mehrfamilienwohnhauses im Salzburger Stadtteil Lehen und ist mit einem Personenaufzug ausgestattet. Die gegenständliche 3-Zimmer-Wohnung ist freundlich, in gepflegtem Zustand und in den Innenhof mit Grünanlage (Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche) gelegen. Sie ist ost-/westseitig ausgerichtet, hat ein Ausmaß von 76,26cm² und besteht aus: einem Vorraum, einem Wohnzimmer (möbliert) und Küche (eingerichtet mit Geschirrspüler), einem Kinderzimmer mit Balkon und einem weiteren Schlafzimmer; Bad (mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss), extra WC und Abstellraum. Die Beheizung der Wohnung erfolgt zentral mittels Fernwärme, die Warmwasseraufbereitung mittels Boiler. Allgemeinräumlichkeiten wie Waschküche, Trockenraum und Fahrradabstellraum sind vorhanden (Kellergeschoss). Einige allgemeine Autoabstellplätze befinden sich im Hof, bei Bedarf können Tiefgaragen-Abstellplätze unweit bei der "Neuen Mitte Lehen" angemietet werden bzw. besteht die Möglichkeit, für die "Blaue Zone" eine Parkgenehmigung vom Magistrat Salzburg einzuholen. Ein weiterer Vorteil der Wohnung sind die geringen monatlichen Betriebskosten. Lehen, ein modernes Stadtteilviertel mit Wohnungen, großzügiger Grünfläche, sozialen Einrichtungen und dem Neubau für die Stadt-Bibliothek. In der Nähe der angebotenen Wohnung befinden sich nach wie vor ein Postamt, ein Einkaufsmarkt (Interspar Lehen) und verschiedene andere, alteingesessene Geschäfte. Unweit befinden sich auch öffentliche Grünflächen wie der Lehener Park (er dient Sport- und Freizeitzwecken) und der kleine Park vor der Pfarrkirche Vinzenz Pallotti. Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs wie Nahversorger aber auch Kindergarten, Schulen, Ärzte und Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich somit in unmittelbarer Umgebung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/d678aeb06b3d4248aea5743e536a841380dafdaf.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/352b7272cf01efec3a761562a408ee40354a1452.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d66dc98333841385c56e1d6e12cf81a6a9a2913a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/7b0521fedebdb1f4838d01ad96485ab4941e4fcf.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/fff99ba75861660b7a10c74e7b1b69732f839f6b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/96e4408733321f2596c9f763bdf9c1923bbe1837.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/abe42a6109b9d64ce1dd1407d027b9cb1073f0cc.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/db95ccad55d49b1ab63d5bfa38d081577512fe4d.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e3780f92c0d2f84138fe4b66c96f9ff1697504ea.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5208e41d5820cf7989b588fcede0de3066f0ddbd.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c8bbdc2dae40befb33f30b7e71914a3942633369.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5ce186a689220ef46658594925d37464c8bcaeb6.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/038ab7cec0673c23f826e057fc70377684268129.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/26ec1116ea3f9e80790eb9fedc8f76806ff10de3.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/969c9cac058cabd7bbf3d317347dead35c00d4ca.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f3ba0c650cbc0089dfb40a451ef31ef9661154ab.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/77adab4762c2fd1eaad6ef2264be48171662c94e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/bc9211a41b693296c36236593ddc12117f35486e.jpg true FNB5S7 9450947 https://immo.sn.at/immobilien/provisionsfreie-3-zimmer-wohnung-mit-loggia-zum-kauf-5020-salzburg-FNB5S7 2024-05-13 2024-06-05 2024-05-13T12:36:29.404358Z 2024-05-13T12:36:29Z 2024-06-05T04:34:17Z 530255356 Wolfgang Stowasser 255357 83410 Laufen false 530000 EUR false 154 5 300 1 1981 Reihenmittelhaus Laufen 5 Zimmer, 154m², Bj.81, Einbauküche, Dachterrasse, offener Kamin, Sauna, Garage image/jpeg https://cmcdn.de/c/08b3a9855f9ec39a6c32954d866fa9372ecc6fa7.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/49ead0cb414517b1145e591aa4f370a2daf84686.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/896dc4d630f7563f602357ac3a80be80d095676f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6a2f02c6bac5bb663337276bd51b10ad5653e0c3.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5ff23be9cfc2aae2b0ad86a19666ae65282f9cbb.jpg false FNCLL2 9454904 https://immo.sn.at/immobilien/reihenmittelhaus-laufen-FNCLL2 2024-05-14 2024-06-05 2024-05-14T07:03:29.679923Z 2024-05-14T07:03:29Z 2024-06-05T03:04:10Z 530255380 Diana Leistikow 255381 5020 Salzburg Auerspergstraße 14 false EUR false 60.098 2.3 60 Büro oder Praxis im Andräviertel 2-3 Räume in gepflegtem Geschäftslokal im zentralen Andräviertel zu vermieten. 2-3 Räume (60-98m2) im EG, Stein-und Holzboden, 2 getrennte Eingänge, WC, Fußbodenheizung, Nähe Kongresshaus. Hier hatten bereits Boutique, Café oder Yoga- Praxis - Einrichtungen den Charme der Räumlichkeiten typisch für das Viertel geprägt. Eingang image/jpeg https://cmcdn.de/c/f8160e5b463035144ad23bdca81d561789ba4d59.jpg Mittelraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/2a711897369eeffde892d01d2a1456d8671a0c5a.jpg Raum zum Gartenbluck image/jpeg https://cmcdn.de/c/a3ccb3ca9a74d17b2d29f74f4b3fbe96a0298d2e.jpg Plan image/jpeg https://cmcdn.de/c/458a429816045a7afcde1bcd84db9b2b32aedbfa.jpg true FNCSBS 9456382 https://immo.sn.at/immobilien/buero-oder-praxis-im-andraeviertel-FNCSBS 2024-05-14 2024-06-05 2024-05-14T12:04:31.797885Z 2024-05-14T12:04:31Z 2024-06-05T00:35:14Z 530255411 Julia Mayer 255412 5020 Salzburg false 400000 EUR false 74 3 1 3 Zimmer Wohnung am Mayburger Kai in sehr gepflegtem und ruhigem Wohnhaus direkt an der Salzach Sackgasse, ruhig, Parkplatz, 3. 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Miete Monatlich: 2 Tage 250.- zzgl Ust ( z.B jeden Mo & Di) 3 Tage 330.- zzgl Ust 4 Tage 390.- zzgl Ust Ganzes Monat alle Tage 490.- zzgl Ust Die Preise verstehen sich inkl. Betriebskosten, Heizung & Strom. image/jpeg https://cmcdn.de/c/a6c220a2583004df919a77c9cc7a5665af2b865f.jpg Warteraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/9588b35a89cece47e77c6061c5d6b4dfbc86a157.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/23224f2c912f2db10c79663ea367e953ee733c39.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8120d6f077bb03244c61aa4fe14353898e7f10c1.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/4644540d293a049144e70a8e00a8ae78d0404ac7.jpg Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/6f0bbf8de816f4f89b19b618f7372e6daa19268d.jpg Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/7e65c92ef98fc099bffa2598ce84bbce66d8dec5.jpg true FNF49W 9457610 https://immo.sn.at/immobilien/ein-raum-im-beautystudio-zu-vermieten-FNF49W 2024-05-15 2024-06-05 2024-05-15T07:09:18.442263Z 2024-05-15T07:09:18Z 2024-06-05T00:35:14Z 530255447 Ronald Pfeiler 255448 5020 Salzburg false 155000 EUR false 31.9 1 1 1974 Provisionsfrei - Top Garconniere in Salzburg Lehen, sofort beziehbar, sofort vermietbar Die bestandfreie und sanierte Wohnung der Ausstattungskategorie A liegt im 3. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses in Salzburg Lehen. Mit dem Personenaufzug ist ein barrierer Zugang möglich. Die optimale Raumaufteilung der 31,9 m² Wohnnutzfläche lässt keine Gestaltungswünsche offen. Ein eigener Abstellraum befindet sich in der Wohnung, das Bad ist mit Wanne und WC ausgestattet. Vom Wohnraum gelangt man einerseits in die gut ausgestattete Einbauküche mit Spüle, E-Herd, Dunstabzug und Kühlschrank sowie andererseits auf die 3,7 m² große Loggia. Die Loggia ist nach Süden ausgerichtet mit Blick Richtung verkehrsberuhigter Leonhard-von-Keutschach. Die Umgebung der Wohnung besticht durch ausgezeichnete Infrastruktur. Der öffentliche Verkehr befindet sich nahezu vor der Haustüre, füßläufig erreichbar sind Nahversorger, Apotheke und Geschäfte für den sonstigen täglichen Gebrauch. Der Hauptbahnhof mit seinen Einrichtungen und Geschäften (Forum) und auch die Innenstadt ist in wenigen Busminuten erreichbar. 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Wir befinden uns im Zentrum einer ganzjahres Tourismusregion im Bezirkshauptort mit mehreren Schulen und Wirtschaftsbetrieben. Unsere Lage sorgt ganzjährig für stabile Umsätze. Seit 40 Jahren wurde das Unternehmen vom Besitzer geführt. Eine Weiterführung der Pizzeria in der bestehenden Form ist möglich. Pizzeria Toscana am Marktplatz in Tamsweg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a52a84883621767f3411b573a5de4fad4f19e30b.jpg Gastraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/4deb861e0eff2505c0d980182f29b9c0795a8c60.jpg Gastraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/c453746b8aa3b7042ebc499a258d29ccef379f72.jpg Vorraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/50ac84a53b2e17280cc4f192d54cc528cbe59e79.jpg Gastraum 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a042efc8114c15c1b63e89f9e361397002236cc6.jpg Vorraum mit Kühlräumen image/jpeg https://cmcdn.de/c/eebf32f36f4fae0fd4aea495c66382dfd70ce31a.jpg Bar image/jpeg https://cmcdn.de/c/30c94d8946687065e476a2b51771081f6f6269d6.jpg Abgang Keller / WC image/jpeg https://cmcdn.de/c/a71aee5eb456522995d5295e5ba86b5e965ced36.jpg WC Damen image/jpeg https://cmcdn.de/c/0af67f67f4a66933f3050eca4b337c03b1f6fe37.jpg WC Herren image/jpeg https://cmcdn.de/c/d86ca0c7bb7b420c3520644a4af44044a43fe9d2.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/87cd88b959e951c20ea0cf77aa870e60cc98d83b.jpg WC für Menschen mit besonderen Bedürfnissen image/jpeg https://cmcdn.de/c/ca45abbfe420d6e30fbc65ec45d6b51fb7fa9e2d.jpg true FNS6FV 9474417 https://immo.sn.at/immobilien/etabliertes-restaurant-direkt-am-marktplatz-in-tamsweg-FNS6FV 2024-05-23 2024-06-05 2024-05-23T08:33:48.666173Z 2024-05-23T08:33:48Z 2024-06-05T00:35:14Z 530255591 Erich Reichl 255592 5110 Oberndorf bei Salzburg Schopperweg 13 false EUR false 150 5 150 2 Oberndorf Altbau an der Salzach Historischer Holzblockbau Nicht einsehbare Terrasse und direkt an der Salzach gelegener Garten. Gemütliche Stuben mit originalen Holzdecken, neue Holzkastenfenster, Dachgeschoß neuwertig ausgebaut mit großen Fenstern und direktem Blick zur Salzach image/jpeg https://cmcdn.de/c/5a72f6898751dce74cb9d3209feddcde3ab89d5a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c08c48f31dd189c3a7320ea2b1a076e279b1888c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/202543dcc3812b29f44c94415ebe23fc2bd364b3.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/fb8bff0bd37e3865110611b0c1d48d45123b5bcd.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f7f5d621eb5c073e8c4214fe95402a1b15b529f3.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b033a2e8b874e12221db19eab78f5a34f4697b51.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/eacec54ebd2335e5120001e443746573ed0ed12b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/dc5d24fdfc7cec66b6eeed87769a1b2dc1bcfb28.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/82ffbeb03818d2b8398aee878965ee7f2dfd6a2b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e7b8f8ab8676243577028383c1a972500df7e52a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/4ddd962164334535eb61c3a184ce8500bac40480.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6c796618972c5f9e85fce6cb44f43bb05b270ba6.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6fe7885871f6b1616d6062e20e1da1522216a570.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/11ce413fdebe4616d3de7590f9d07b33e12cafb1.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b664db6c8e09c321531cc427529412add711ad44.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/3bc55c1245ecb08c2791705e1f15e2ab0a031c91.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/980a8e312697882b4f74c839ba324acc72fb6d8d.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/3a74f18fb90999306986c04a6482878ecd42086a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/783319cb6f773053b32e23b3cdc9657c684d214f.jpg true FNSL8H 9474955 https://immo.sn.at/immobilien/oberndorf-altbau-an-der-salzach-FNSL8H 2024-05-23 2024-06-05 2024-05-23T13:33:36.624627Z 2024-05-23T13:33:36Z 2024-06-05T00:35:14Z 530255618 Diane Hendrick 255619 5121 Ostermiething false 447000 EUR false 180 4 539 2 1970 Haus mit Bergblick in Ostermiething +++++++++ BESICHTIGUNGEN 07. und 08. JUNI +++++++++ Termin jetzt buchen! Das Haus (Baujahr 1970) liegt in einer absoluten Ruhelage mit schönem Blick in die Berge und ist umgeben von Wiesen (mit Hasen, Fasanen, etc.) und Bäumen, ein Paradies für Naturliebhaber. Im oberen Teil gibt es ein Wohnzimmer mit Parkettboden und einem modernen Kamin sowie einen Balkon, wo man die herrlichen Sonnenuntergänge genießen kann. Weiters gibt es ein zweites sehr großes Wohnzimmer mit Ofen und Zugang zur Terrasse. Die Wohnküche bietet einen schönen Blick über die Felder zur Kirche. Das Schlafzimmer ist geräumig mit Weitblick über das Alpenvorland in die Berge und das Bad hat Designer-Fliesen, Fußbodenheizung und ein Fenster mit Blick ins Grüne. Es gibt eine separate Toilette, ebenfalls mit Fenster ins Grüne. Über eine Eichentreppe hinunter gelangt man zu einem getrennten Bereich auf Gartenebene mit einem Wohn-/Schlafzimmer mit Tür zum Garten (Boden neu verfliest), ein großes Badezimmer im französischen Landhaus-Stil (Fliesen von Villeroy und Boch) mit Fußbodenheizung. In diesem Bereich gibt es auch eine Sauna und Toilette. Zusätzlich gibt es eine Waschküche/einen Heizungsraum, geeignet zum Umbau z.B. in eine Küche. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Kellerraum und eine Garage. Außen gibt es eine Terrasse mit Pergola, privat, mit Blick in die Berge, einen Garten mit Sitzplatz, mit Apfelbäumen und vielen Rosen und auch einem schönen Vorgarten. Straßenseitig gibt es 2 Parkplätze. Das Haus wird gewärmt von einer Zentralheizung (Ölheizanlage mit Brennwertkessel und Fernsteuerung*) mit Fußbodenheizung in beiden Bädern. Ostermiething hat eine gute Infrastruktur: 2 Supermärkte, 1 Optiker, Blumengeschäfte, Bäckereien, Banken, Kindergarten, Volks- und Mittelschule. Die Sport Union Ostermiething ist sehr aktiv und es gibt schöne Tennisplätze, sogar mit Klubhaus! Auch Ärztin, Zahnarzt und Apotheke sind in nur 10 min zu Fuß vom Haus zu erreichen. Rettung, Polizei, Feuerwehr sind noch näher. Die Kulturstadt Salzburg ist 40 Autominuten entfernt und Bayern ist leicht erreichbar (z.B. ist Burghausen mit der längsten Burg der Welt und einer schönen Altstadt in 20 min Fahrt zu erreichen und Tittmoning mit charmanter Altstadt mit Restaurants und Cafés, ist nur 10 min per Auto entfernt.) Es gibt auch wunderschöne Seen (nur 8 min Autofahrt zum Holzöstersee, Höllerersee, etc.), die auch sehr gut mit dem Fahrrad erreichbar sind. Spaziergänge oder Radfahren z.B. in der Au oder entlang der Salzach sind ebenfalls in der Nähe möglich. Die Naturschutzgebiet Weitwörth ist leicht erreichbar auch mit der Bahn und das Vogelparadies Weidmoos ist 15 Automin. entfernt. Ein besonderer Pluspunkt ist der Bahnhof, der in 3 Min. zu Fuß erreichbar ist und in 50 Min. ist man in Salzburg. Weiters gibt es einen Glasfaserkabelanschluss für Internet und TV. Eine Broschüre mit Details erhalten Sie per Emailanfrage. - Wir können nur Anfragen mit vollständigem Namen und Adresse bearbeiten! Preis verhandelbar, ohne Provision. *Energieausweis in Vorbereitung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/98b166982082ae4e3bfeea31cbb0e85ea69113e7.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0356532bce65d36dc7828a75ba2a7fad4fba913d.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/3d78f511b351866d7c4e187dfdaff9128e93931d.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0f4ae473ec03329edd49dd5f840815d3e340141d.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/41e930a114932ff99125cd9ba508b11df4c24c62.jpg Großes Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/5dd0870f48a14812978ee36d97c688b6d8f5aaa7.jpg Großes Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/b992625d79978e14ac9511361d371565c52a791d.jpg Großes Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b5f94152e8b605c7a0d7ed6d135a838e49a54ae.jpg Kaminzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/24e746a2fb549dc9d24e5d67f49bbb77371b798a.jpg Kaminzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/a3b5a4a086204e37c79ffbdfa2c4ccec5e9e3f28.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/d151920efbfb897860ffcecfc933929352fbb401.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/d58e86d9e48ba11ac411f2f2b28650fd9b098c09.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/044fe200aed9a7a9fbf800f8491238946c4c1487.jpg Badezimmer 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/34de35367178fd08c4fe3c09652158c9b35369a0.jpg Badezimmer 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/44f13c780f1c6c22c5523dddb0e9086412c19041.jpg Badezimmer 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/471e4a267224f7e4047a196655a5d5059427f9d6.jpg Sauna image/jpeg https://cmcdn.de/c/14b2d0a2fc4754a6e6fe51f0f00e20aa9756b0c2.jpg Gartenzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/c31973a585a8bc2182fcfca9eb681e307905d87c.jpg Holzöstersee image/jpeg https://cmcdn.de/c/c7492a477f88f6644959d52a8966db3c3be0ef24.jpg Höllerersee image/jpeg https://cmcdn.de/c/e5628fc257e353108b56f3e9a0cfda21b70b819c.jpg Weidmoos image/png https://cmcdn.de/c/fb65851ada6c2e1fdab6b8fcba55d6b0a15d6ba9.png false FNY94C 9478724 https://immo.sn.at/immobilien/haus-mit-bergblick-in-ostermiething-FNY94C 2024-05-27 2024-06-05 2024-05-27T06:33:59.859026Z 2024-05-27T06:33:59Z 2024-06-05T03:33:39Z 530255628 Claudia Klein 255629 83362 Surberg An der Salzstrasse 8 false EUR false 0 1.156 Traunstein: Wunderschön gelegenes Baugrundstück für 2 Doppelhaushälften im schönsten Oberbayern Das Grundstück mit 1.156 qm im schönen und angenehm ruhigen Hallabruck-Vorderfeld ist mit zwei Doppelhaushälften sowie mit zwei Doppelgaragen bebaubar. Gültigkeit des Bebauungsplans Hallabruck-Vorderfeld 7. Änderungsplanung. Das Baugrundstück gehört zur Gemeinde Surberg. Es liegt aber im direkten Einzugsgebiet der Kreisstadt Traunstein. In nur 15 Minuten ist man zu Fuß in der schönen Innenstadt von Traunstein, in 11 Minuten mit dem Fahrrad am Traunsteiner Hauptbahnhof oder in nur 8 Minuten mit dem Auto auf der A8 in Richtung München oder Salzburg. 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Adresse: Glemmtaler Str.574/2 5753 Saalbach Google Maps: https://maps.app.goo.gl/YxuEUvEvGam9URoS6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/09d4502eeb7284ac5a102728aa106edff21f45f3.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/9eb042c7166c52998c30d406203b5af276fa66ef.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/1132a5f902553cc1bbaa5cc8bd933e6231ecc539.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f0470e11da44df5a24f4e01fe3b78934be3aeba5.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f12efa29e6b34b85e6012dea00fec0a3bc9ad396.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/62f18b459000ea7b99bf1aed487efd4458eaa3de.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/911c7cf2beec7fe02e343e926ce59aa4bf350f94.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f9a59f72414b40b9504d94fce31d61e6ca877db3.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/59a08987996cd2986427a674e3e6c0b1e8e74c32.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/9181f5dabb8d4fd89f50a8ff6b390e390455b8b3.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2d1749e17b736a42314a61377b241fd2bf734af6.jpg true FNY94D 9479962 https://immo.sn.at/immobilien/gute-investition-wohnung-in-saalbach-zu-kaufen-FNY94D 2024-05-27 2024-06-05 2024-05-27T06:33:59.859029Z 2024-05-27T06:33:59Z 2024-06-05T03:33:39Z 530255657 Ingrid Mauracher 255658 5124 Haigermoos false EUR false 150 6 0 1 2000 Haus in traumhafter Lage zu vermieten Schönes Haus in Ziegelmassivbauweise zum Erstbezug (fertiggestellt im Jahr 2000) mit einer Wohnfläche von 150 m². Ausstattung: - Küche mit Einbaumöbeln und kleiner, separater Speisekammer - 1 möbliertes Wohnzimmer - 1 möbliertes Schlafzimmer - 2 möblierte Badezimmer (je 1 im EG und OG) - 2 separate WCs - Vorraum - Doppelgarage (mit direktem Zugang aus dem Haus) - Keller - Balkon - Rasenfläche (nach Vereinbarung) Heizung: - kombinierter Pellets-Holz-Ofen - Heizkörper und Fußbodenheizung Lage: - Gemeindeamt, Kirche, Kindergarten, Volksschule in gehnähe (ca. 500 m) - Nahversorger ca. 5 km entfernt (in Ostermiething) - Haltestelle der Salzburger Lokalbahn in Trimmelkam ca. 4 km entfernt - Bademöglichkeiten in fahrradnähe (Höllerersee 2,5 km und Holzöstersee 3 km entfernt) - Ausblick bis in die Salzburger Berge Sonstiges: - keine Haustiere (insbesondere Hunde) - Verständnis für notwendige landwirtschaftliche Arbeiten auf angrenzenden Grundflächen auch an Wochenenden und Feiertagen Monatliche Miete: - Kaltmiete: € 1.050,- - Betriebskosten: € 300,- (exkl. Strom und Internet; Abrechnung der tatsächlichen Heizkosten am Jahresende) Anfragen bitte nur mit vollständigen Namen und Adresse per E-Mail. image/jpeg https://cmcdn.de/c/7b0c82c4dc85a797d626b578faa28efc4e8d04bc.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/46d332cbd2c68c7cec414035de177241a7f1ac3c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5ba55281325cd28b49a2d09634aa64c2b158de53.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a1b1918573bfce8904c364040e619a756bf51586.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/cd226e8a8704f3d3f0a3d1f99d0721bf4d7548eb.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/51695b754aad0691c1b29c65c1ecca74a137b203.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/1d0aadc3370c58ee8b75a91a0e3cd97abfe82de6.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/7a345c152061152acb58ec01d1aae05cecc54731.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/43cf8ea6a237ac0d35dfd2b285c102ee59fbc511.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/02173d78e426486859532c0733e57f44f134a248.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c57cf12bccfa9e562fa666c565672046f895da05.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e67cb90cde6c6fd8afa1031eb8341a017ca70e31.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/bae28a7b92945a0754bd1ddbf86278aa0b7d66ac.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e6b893d49d829124ccee6485168bb9688971cff0.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5e186f394b42fbce754305136fabc4d0cc6fcf35.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5ef348cbde36c71fa971b413b45c684d8509ba9d.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/850a6c2d35313acc84166ba2e3c4da1543f379e7.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ca77b15745b29e427d0da53164b326cd1d4ef168.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b81486d30308fcb7b6265df641271e4b9d279c63.jpg false FNY94G 9480084 https://immo.sn.at/immobilien/haus-in-traumhafter-lage-zu-vermieten-FNY94G 2024-05-27 2024-06-05 2024-05-27T06:33:59.961176Z 2024-05-27T06:33:59Z 2024-06-05T00:35:14Z 530255802 Alex Weber 255803 5082 Grödig false EUR false 57 2 1 Unverbauter Blick im Süden von Salzburg Die grünumsäumte Anlage befindet sich direkt südlich von Salzburg an der Verlängerung der Alpenstrasse im sonnigen Teil von Grödig am verkehrberuhigten Ende der Oberfeldstrasse. Zur Wohnung gehört ein privater Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage, für Hausbewohner sind weitere Parkplätze vor dem Haus reserviert. Für das Fahrrad gibt es einen eigen Fahrradraum in der Tiefgarage. Beide Zimmer, das Schlafzimmer und die Wohnküche gehen auf eine lange verglaste Loggia raus. Der Blick vom Balkon erstreckt sich über einige wenige niedrige Einfamilienhäuser und ist von aussen nicht einsehbar, bietet somit eine blickgeschützte Privatsphäre. Das Lieblingsplatzl in der Knotzecke auf der Loggia lädt zum Verweilen ein und bietet mit dem "Kunstrasen" das Wohngefühl einer Gartenwohnung. Neben einem grossen Einbauschranksystem im Vorzimmer bietet das Kellerabteil weiteren Stauplatz. Das exterm geräumige Badezimmer bietet einen sehr langen Waschtisch mit zwei Waschbecken, eine begehbare Dusche und eine grosse Badewanne. Ein besonderes Extra ist die Infrarotsauna für 2 Personen. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Die Einbauküche wird mit allen Elektrogeräten wie Herd, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug und Einbaugeschirrspüler vermietet. Die Anbindung an die örtliche Infrastruktur ist ideal. Innerhalb weniger Gehminuten befinden sich die Bushaltestellen 5, 25, 28, 35, 37, 840. Mit der Buslinie 5 und 840 kommt man ohne Umsteigen bis zum Salzburger Hauptbahnhof. Mit dem Auto ist man sehr schnell auf der Autobahnauffahrt Salzburg Süd. Für Familien interessant ist der in direkter Nähe befindliche Fussbalplatz und der Fahrradparcours "Pumptrack Grödig". Die Supermärkte SPAR, Hofer, DM, Apotheke, Post und Sparkasse sind fussläufig erreichbar (500m-1000m). Die Wohnung befindet sich im ersten Stock. Das Haus besitzt keinen Aufzug, was einerseits sich positiv auf Betriebskosten niederschlägt und auch keinen Lärm im Stiegenhaus verursacht. Ansicht der Wonung von aussen - verglaste Loggia im ersten Stock image/jpeg https://cmcdn.de/c/5287212fd10a95a8b10b03e23917d232a7bff0c2.jpg Einfahrt zur Tiefgarage image/jpeg https://cmcdn.de/c/8e85d5b0efbc743efd9f3d3f78449f76fda5f87c.jpg Vorzimmer mit grossem eingebauten Schranksystem image/jpeg https://cmcdn.de/c/4b7bf8f3944d5c61f35ddfeeac3837e05a61ba8d.jpg Heller Gang mit Türen zum Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/667ee9b8aebe17bad7bebfb99210bc222dfb2e97.jpg Wohnzimmer - Blick vom Fenster zur Wohnküche image/jpeg https://cmcdn.de/c/515cb4e650b76fab08c0ea4fc82d6a5ff0ae9ded.jpg Badezimmer - Waschmaschine lässt sich komplett unter der Waschtisch-Oberfläche verbauen. image/jpeg https://cmcdn.de/c/79b1dc6638364393d7ac21dc52a3ee73be14e74a.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/d7fc5db395f526c5a464d3cdfb77e30e06021eee.jpg Verglaste Loggia - Blick nach aussen image/jpeg https://cmcdn.de/c/3d7863ac9b5b114f199424cc5e556afe88af486a.jpg Sitzecke an der Loggia - Blick nach aussen image/jpeg https://cmcdn.de/c/4d4aba78b5ee061e84d139329dca701e759e391a.jpg WC image/jpeg https://cmcdn.de/c/d6b6cc24fd5511d2db111bf81192f1a75e4dbcf1.jpg Badewanne im Badezimmer zusätzlich zur begehbaren Dusche image/jpeg https://cmcdn.de/c/98f0d7deb55b0c25273537c04c5569369c096873.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/ce0eb79b84afd503f3deee4a25d906b2b52595bd.jpg Vorzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/30b90f636b58177d20b6595a15f73965f6bc3662.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/f67bb55540624345e6a3734ffd590093510f2970.jpg false FPCC9B 9497174 https://immo.sn.at/immobilien/unverbauter-blick-im-sueden-von-salzburg-FPCC9B 2024-06-03 2024-06-05 2024-06-03T11:34:07.029732Z 2024-06-03T11:34:07Z 2024-06-05T00:35:18Z 530255850 MEG 255851 5201 Seekirchen am Wallersee Anton-Windhager-Straße 2 false EUR false 0 166.2 Traditionelles Gasthaus sucht neuen engagierten Pächter Gastronomiebetrieb !! NEUER PÄCHTER GESUCHT!! Gemütliches und traditionelles Gasthaus „Bräu“, mit ca. 110 Sitzplätzen in zentraler Lage in Seekirchen, inkl. großem und wunderschönen Gastgarten, mit ca. 75 Plätzen. Das Objekt ist komplett möbliert und betriebsbereit, inklusive Küche, Kühlraum und Gartenmöbel. Parkplätze vorhanden. Im Keller gibt es verschiedene Lagerräume. Großartige Konditionen für engagierte Pächter! Kaution nach Vereinbarung image/jpeg https://cmcdn.de/c/79e848f1330252fe48640cb67bdee706b687e456.jpg true FPDWQS 9498884 https://immo.sn.at/immobilien/traditionelles-gasthaus-sucht-neuen-engagierten-paechter-FPDWQS 2024-06-04 2024-06-04 2024-06-04T11:04:10.920474Z 2024-06-04T11:04:10Z 2024-06-04T23:33:47Z 106019 Art Immobilien 29314 5020 Salzburg false 795000 EUR true 127 6 2 2 true 1997 Familiengerechtes 6 Zimmer Eckreihenhaus in Maxglan Lage/Infrastruktur: Das Objekt liegt im beliebten Stadtteil Maxglan in der Nähe der Glan, inmitten von Grün- bzw. landwirtschaftlich genutzten Flächen. Der entlang des Glanbachs führende Schwarzgrabenweg/Treppelweg ist ein beliebter Wander- und Radweg der bis in den Stadtteil Riedenburg führt. Über diesen ist die Innenstadt auch ohne Auto bestens zu erreichen. Oder man benutzt die O-Bus Linie 27. Diese bringt Sie in ca. 10 Min. bequem und sicher in das Stadtzentrum (alle 10 bzw. 20 Minuten). Weiters besteht die Möglichkeit das Walsie Taxi ab VS Viehhausen zu gebrauchen. Der Autobahnanschluss Flughafen ist in ca. 5 Autominuten erreichbar. Die Maxglaner Hauptstraße ist wenige Gehminuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Der Kindergarten/Hort Kendlerstraße ist in wenigen Minuten, ohne Querung einer Straße, zu erreichen und der Pfarrkindergarten St. Vitalis ist auch ganz in der Nähe. Objektbeschreibung: Das gepflegte Eck-Reihenhaus, mit einer Wohnfläche von ca.127m², wurde im Jahr 1997 errichtet. Es befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung im Stadtteil Maxglan und wurde süd-westlich ausgerichtet. Eines der Highlights ist der großzügige Balkon im Dachgeschoß. Durch den im Süd/Westen angelegten Garten und dem Balkon im Dachgeschoß hat man fast zu jeder Jahreszeit die Möglichkeit einen angenehmen Platz im Freien zu finden. Die Küche, das Badezimmer, das Gäste WC und die Terrasse wurden 2021 voll renoviert. Das Badezimmer ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Alle anderen Räume werden mit Heizkörpern geheizt. Soeben wurde eine neue Gas Kombitherme (Warmwasser/Heizung) im Haus verbaut. Die Sanitärbereiche und der gesamte Keller sind verfliest, in den restlichen Wohnräumen sind helle, freundliche Parkettböden verlegt. Neue Gas-Therme im Haus ist verbaut, Energieausweis wird gerade neu gemacht. Kombitherme, Warmwasser & Heizung (Gas) Junkers ZWSB 22/28-3 E 23 €7,241.00 Brand: JUNKERS Junkers CerapurAcu Junkers ZWSB 22/28-3 E 23 Kombitherme, Warmwasser & Heizung Die Brennwerttherme Junkers CerapurAcu ZWSB ist eine Kombitherme mit integriertem Speicher und ist besonders platzsparend. Der integrierte 42l Schichtladespeicher bietet eine Warmwasserleistung wie ein 90l Warmwasserspeicher bei wesentlich niedrigeren Kosten. Integrierter Warmwasserspeicher Energieeffizienz 92% Green Gas Ready Dieses Gasgerät ist fit für CO2 neutrales Gas Bj. 2016 Raumkonzept: Erdgeschoss: Vorraum Gäste WC Wohnraum, Essbereich Küche Garten ca. 115 m² Terrasse Obergeschoss: Schlafzimmer 2 Kinderzimmer Bad mit Dusche und Wanne, Waschbecken, Tageslicht. WC Dachgeschoß: 2 Zimmer Wirtschaftsraum Dachterrasse (nach Süden ausgerichtet) Keller: (Voll unterkellert) Vorraum 3 Kellerräume Technikraum Die Immobilie interessiert Sie? Sie haben weitere Fragen? Dann nehmen Sie bitte Kontakt mit mir auf, ich freue mich Sie zu beraten! Christian Adam 0043 676 84 66 29 207 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <2.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <4.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <2.000m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6793409a6262f08123b0a0ba98c88079/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/3r8KUe7kawpejlVpvKsP9B.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0fe5e1d904812010bbc2ff06be5e551a/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/vrdcXuNJ2lgopqwDheIVR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e8be7696338f43b10b21e20af77a5cba/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/1Q4vR7HJcnhIsAUV51qGr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6a6d47c9d40f705c23299995317cd234/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/SJIIrz9IX8Ro7DCux547d.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/254914fab449428ee3b3bf90800233aa/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/3usYEP1onEeafUUQbfJRjW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/970bf6479ef7ee66dea9b97550ec78e7/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/1rW3n27cqZYVWXjZLXAHbJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/10cce9222b99db01a0bdfa978ad6025f/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/4C2LknLhOpJjt7iTRpgLZc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/471522e45f53ee48a29bde31872c836c/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/6Piz9t8b6FZUJQgx6XzJid.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bbb2cd0c4b64d7d41d7da7f87a5226e3/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/7kVUKdXqlkaurzXvJGPKTG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/409f08725659950f6d7f1cc08cae9b84/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/yi0LQxiyLrQNtTcVSg8eC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ff0c3f69c76a3a73519b43ae2510eb85/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/6faBCjNBqQ8HlXxrzoDVnc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3331721ba31567fdc62ab26c8aca1b76/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/Ww6SqROOnWWkppUMHIplQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6b5d6a208c4e6c4a58b1dab2cf1e8b3f/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/5jWKQ5pQuOVntEmIA4zolg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c021ec3962d9722ff5006f2f0c3dad21/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/74IS2LbsasFY0IqD3wP86T.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/474923ad723c77c9d0fba4a5c60a6cbe/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/33OBHT8iEtyNVLvCU7sQX7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ae3c2e850a692d6f2fdead66cb519089/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/3MckHOR5MH1TyyLeVVAyGU.jpg true FPFC4Y 9499729 https://immo.sn.at/immobilien/familiengerechtes-6-zimmer-eckreihenhaus-in-maxglan-FPFC4Y 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T15:32:10.646209Z 2024-06-04T15:32:10Z 2024-06-05T03:32:21Z 5020 Salzburg 2 false 610000 EUR true 97 4.5 1 1 1 52.54 true 2000 Sonnige 4-Zimmer-Etagenwohnung in Maxglan mit 2 Gärten, Terrasse und Stellplatz! Lage/Infrastruktur: Das Objekt liegt im beliebten Stadtteil Maxglan direkt an der Glan, inmitten von Grün- bzw. landwirtschaftlich genutzten Flächen. Der entlang des Glanbachs führende Treppelweg ist ein beliebter Wander- und Radweg der bis in den Stadtteil Riedenburg führt. Über diesen ist die Innenstadt auch ohne Auto bestens zu erreichen. Oder man benutzt die O-Bus Linie 10 oder 27. Diese bringt Sie in ca. 10 Min. bequem und sicher in das Stadtzentrum (alle 10 bzw. 20 Minuten). Der Autobahnanschluss Flughafen ist in ca. 5 Autominuten erreichbar. Die Maxglaner Hauptstraße ist ca. 7 Gehminuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Ein Lebensmittelgeschäft für den schnellen Einkauf ist quasi um die Ecke zu finden. Der Kindergarten/Hort Kendlerstraße ist in wenigen Minuten, ohne Querung einer Straße, zu erreichen. Beschreibung: Diese extrem helle und großzügige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung ist auf drei Ebenen aufgeteilt, hat eine Gesamtwohnfläche von 97 m² und verfügt über eine 10 m² große, sonnige Terrasse im Erdgeschoß. Man betritt die Wohnung, durch einen eigenen Eingang, auf der mittleren Ebene. Von dieser aus führen offene Holztreppen zu den Räumen im Dachgeschoß und dem Wohnbereich im Erdgeschoß. Der außergewöhnlich offene Stil und der hohe Wohnraum über zwei Etagen verleihen der Wohnung einen großzügigen und offenen Charakter. Bemerkenswert ist auch das die Wohnung über zwei, ca. 50 m² große, Gärten verfügt. Trotz der Nähe zum Salzburger Flughafen ist die Wohnung auch im Außenbereich sehr ruhig. Fluglärm ist so gut wie nicht wahrzunehmen. Die Wohnung befindet sich allgemein in einem sehr guten Zustand. So wurden vor ca. 3 Jahren die Fenster in Wohnraum und Küche getauscht und vor ca. sechs Jahren wurden die Wasser- und Heizungsrohre erneuert. Weiters wurde das Dach neu eingedeckt. Eine offene Wohnbauförderung kann von förderungswürdigen Personen eventuell übernommen werden. Raumaufteilung: 1. Etage (Erdgeschoß) Wohnzimmer mit großem Essbereich. Dieser könnte auch wieder abgetrennt und in ein weiteres Zimmer umgewandelt werden. Küche mit Einbauküche und Ausgang in den südlich gelegenen Garten Zimmer mit Ausgang in den nördlichen Garten 2. Etage (Eingangsbereich) Windfang WC Badezimmer mit zwei Waschbecken, Dusche und Waschmaschinenanschluss 3. Etage Zwei Räume Abstellraum Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein PKW Stellplatz. Allgemeinräume wie Fahrradabstellraum und eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <2.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/df361e12ac4e7f7201e17f6ed3399a62/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/5Pfd7heYYRbrCVAIsrhmy4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c71c3c9bd4101b0824321c0246d2ed7e/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/2Fo4HEn5HhOkcnp4hknbL8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ee9df8e65d91c9386172d0771d7efe7c/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/1IlSiAVe5AmEuUF2emGeU8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3d7fca9eef332f713224fe2fde152b48/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/6i9WcJUye14OP7Or4MgjDh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4d9794fd4008e2f973afaf082272454c/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/4g7EDmygCMACMmQY6RMaUw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c67b3fac13363207d9b554d4df09d4ef/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/2AfcMkpbwE5NKyn0JkmCOL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9cbad415c0de2b2c5012584c4b227216/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/1sFNJsscSqlAv4QCFg8YQ0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8aecb88179b72ae8f98ff64cacad1e15/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/6P64Mo5dExpqULB6DEGHjo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/88e64f9e8b0fc12573207f3a5811541b/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/2CljvnHTkltVIFhZOuyYVv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9642fdbe3a9d1b42f553ef5e7624f50c/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/4Ug3e1Y8T9aVrf0ZYpCkMZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9eea384d9e0fa35616eaa5a43a60b166/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/6zOcUjcUuxbTdLmWaeWeF4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bfd6dd8e9d2324318628c916a933b10b/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/7sdae85SNLSMSi966sYAcC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/564d2dc7bf57c1d0e1ae629dd7c0f0ac/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/4xoSzrkPCRhTnYDxtz9new.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8c006ff40421dbc36754e657c36388c5/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/4ta0oKh9ZdCDqPrdoP1Xfb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2b6934a56a10c3ae21f092ea2ffa3690/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/7Ioouv6xRxXPVvr8qIGden.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/055aa3d75483b88f5c9c2f5a7a378dc7/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/5pV3KzHPb3h10g5iErsH1o.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6b612be553692cfc77b8eb496057f313/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/3VgAZmHDxWW8EzTP1swqQb.jpg true FPFC4X 9499728 https://immo.sn.at/immobilien/sonnige-4-zimmer-etagenwohnung-in-maxglan-mit-2-gaerten-terrasse-und-stellplatz-FPFC4X 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T15:32:10.641827Z 2024-06-04T15:32:10Z 2024-06-05T03:32:21Z 5600 Sankt Johann im Pongau 0 false 315000 EUR 53.57 2 1 1 31.41 11.09 2023 Hochwertige Wohnung St. Johann im Pongau Nähe Alpendorf PROVISIONSFREI! Ideal gelegen in St. Johann zwischen Loipe, Pisten und Badesee. Die freundliche Wohnung bietet einen wunderschönen Ausblick in die umliegende Bergwelt. Die zukünftigen Bewohner der Wohnlage kommen in den Genuss der naheliegenden Freizeiteinrichtungen. Im Winter zum Beispiel die unmittelbare Nähe zum Lift-Einstieg in Ski amadé und Snow Space mit fantastischen 120 Pistenkilometern und Langlaufloipen direkt vor der Haustür, im Sommer Bergwanderungen, Mountainbiketouren, den Badesee Plankenau und grandiose Ausflugsziele, wie die Lichtensteinklamm. Idealer kann man kaum wohnen. Die Bezirkshauptstadt St. Johann bietet jede erforderliche Infrastruktur, wie Schulen, Einkaufszentren, Möbelhäuser, Gastronomie, Banken und medizinische Einrichtungen. Die Landeshauptstadt Salzburg mit ihrem Kulturangebot und Flughafen ist in ca. 40 Minuten mit dem Auto erreichbar. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/83ded17144cd363e9837e746f2971cb3/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/ZOB8TKy3WQcvAUHS79Gnt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f592345fd009ea9778211838b85c6f65/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/3abA2SCXTIyWA6FP6mhiVY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9b18d82692d73cab124b3f8d99d505d9/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/4e0H7668ACzspBiha9CVRb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/14e74d95e043f9c4aad621bbe003283c/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/5W8VQKVHDd0buUqda2Gqph.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/989a0813bdaa15231891906a3e0fc3ae/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/3i7lBOAdqaS6WoOJlvsQY4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9f341ffbd6bddbdd33a5af4c83873036/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/5nLI7tNCAVLZlt94JXPAdu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9020ac0c7618fff66b698da4a605f292/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/1I3lvCC9e3eDpNikM1ZjRC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e10f9eecc319a0a070f6f2a2aface4ca/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/7vAqvtWoSBtCpL3RtM4xV8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0b0dd27c2713b62f4fb772415d4f98f1/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/6N4kDHhkvxzRWNAwD3Cyfg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/392fa8ac4f364c9b8069371d5a66f0a8/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/4ztvfe8JnBxKmE9nW9L5fa.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/562e26f917e7aae7886d4be14326320f/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/3dX7VT5r4sqyEh9SxGQKuq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d41a2177246abe1d7ca0bf96b329bc20/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/27Ktk5BydzFqKd0EBQoux5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8cca5d41a080ad39b2fe27e91a906669/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/6pVexMgBeGproNEgNO7HFS.jpg true F53WTX 8825039 https://immo.sn.at/immobilien/hochwertige-wohnung-st-johann-im-pongau-naehe-alpendorf-provisionsfrei-F53WTX 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T15:05:35.182004Z 2023-07-04T15:05:35Z 2024-06-05T01:02:20Z 4931 Mettmach false EUR Standartisierte Lager-/Gewerbeflächen + Self-Storage Objektbeschreibung: Der Solar- und Gewerbepark Mettmach vermietet standardisierte Lager- und Gewerbeflächen auf kurz- und langfristige Basis. Das Objekt befindet sich an der Oberinnviertler Landesstraße L 503 ca. 10 km südlich von Ried im Innkreis. Objekt: innovativer Kieferleimholzbau, Neubau 2016-2017 Grundfläche: Breite 20 m, Länge variabel von 7,50 bis zu 60 m, Raumhöhe zwischen 6 und 10m (Dachfläche ist 10° geneigt Richtung Süden ausgerichtet) Dachvorsprung 5,00 m, Einfahrtstor: Höhe 4,50 m, Breite 4,50 m volle LKW-Zufahrtsmöglichkeit, ausreichend Parkplätze Ausstattung: Wärmedämmung, Fußbodenheizung integriert, bei Bedarf kann eine Luftwärmepumpe installiert werden, zwei voneinander unabhängige Glasfaseranschlüsse über die Infrastruktur der Energie AG sowie über die Infotech EDV-Systeme GmbH möglich, Wasseranschluss (eigene Brunnenanlage am Standort), WC-Container zur Mitbenützung, Lagerzusatzleistungen verfügbar, bzw. Elektrostapler (2 t Hubkraft) zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden, nach Absprache mit dem Vermieter sind bauliche Änderrungen wie Um- und Einbauten möglich, statisch besteht die Möglichkeit einen Hallenkran einzubauen Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <4.500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/80d7d424ce0eaf514ee192a6b30c80a6/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/N5MTikXFZKwkJIkcn7kTQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7bfd9b96fd7c4b10184bb6fb4ecc8c7a/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/59aYCWjsvkFgqy1vxFC3U8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a97614e42d776f951ec60c6c3098f83f/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/1AJomTYNuKRpdnreonXGKf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1b2b4767595ffe896d9d3de7374fe264/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/3ALdz2cjfP4HHk13zm5zgn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/04cdbc409b8629a61d277e7350855b83/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/7I4yzkC31ABUPf2B7EDXNo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ea51a566055d0b02aeb79bcdb0439e35/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/7L5Y6Xs2FtoMLX5gPROG2M.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7c4103fd9fbcf12af15b5ee47435c5b2/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/JCxULoNk8huf4S3OGC89G.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f0370c51cf0fe7b6b7403cd08b411d78/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/2UfxTjXnZ2ASdbHAfRPG7S.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c4c9b72c5586f2380cd6ca1e80cac094/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/7JM5TJHxN7bRroon2arn3g.jpg true 9J26PK 4995572 https://immo.sn.at/immobilien/standartisierte-lager-gewerbeflaechen-self-storage-9J26PK 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T15:02:30.493013Z 2019-08-20T15:02:30Z 2024-06-05T01:02:20Z 5092 Wildental false 775000 EUR true 134 5 438 2 3 2 36.5 true 1974 Gemütliches Einfamilienhaus : St. Martin bei Lofer Lage/Infrastruktur: Lofer ist der zentrale Ort des Salzburger Saalachtals. Wenige Autominuten von Lofer entfernt, liegt der kleine Ort St. Martin. Seit jeher finden Gäste dort Ruhe und Erholung. Das Saalachtal mit seinen wilden Bächen und der wunderschönen Almen-Welt, ist aber auch der ideale Standort für die unterschiedlichsten Freizeit-Aktivitäten. Das Freizeitangebot in dieser Region ist ausgezeichnet und sehr vielfältig. Kajaking auf der Saalach, baden im Naturbadegebiet Vorderkaser oder Radfahren am Tauernradweg - vieles ist möglich. Wandern im Sommer und Schifahren im Winter – danach in eines der gemütlichen Gasthäuser auf ein paar regionale Schmankerl. Und das direkt vor der Haustüre. Das ist Lebensqualität! An die öffentlichen Verkehrsmittel ist St. Martin über den Regionalbus 260 (Salzburg-Bad Reichenhall-Lofer-Saalfelden-Zell am See) eingebunden. Zur Almenwelt kommt man je nach Saison mit dem Schibus, welcher frei zur Verfügung steht. Für größere Ausflüge sind die Orte Zell am See, Kitzbühel, Saalfelden oder auch Salzburg mit dem Auto gut erreichbar. Objektbeschreibung: Das ca.1974 erbaute Einfamilienhaus steht am Rand von St. Martin. Das Objekt ist durch seine Lage und Größe für eine Familie mit mehreren Kindern bestens geeignet. Im Jahr 2009 wurde das Haus neu renoviert. Unter anderem wurde ein Vollwärmeschutz angebracht, neue Fenster eingebaut und die Dacheindeckung erneuert. 2023 wurde das Heizsystem erneuert, d.h. eine Luftwärmepumpe eingebaut und eine PV Anlage mit Wechselrichter installiert. Weiters wurde in eine hochwertige Videoüberwachungsanlage mit drei Kameras investiert. Raumaufteilung: Das Haus besteht ausfolgenden Räumlichkeiten: EG: <ul> <li>einer Diele</li> <li>einem Wohnraum mit direktem Zugang zur Terrasse</li> <li>einer Küche mit Einbaugeräten</li> <li>einem Zimmer</li> <li>einem Gäste WC</li> <li>einem Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Dusche</li> </ul> OG: <ul> <li>einem Flur</li> <li>einem Schlafzimmer</li> <li>einem Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Dusche</li> <li>zwei Zimmer mit Zugang zum Balkon</li> <li>zwei Balkone 1 x Süd- und ein Nordseitig</li> </ul> Keller: <ul> <li>Brennstofflager</li> <li>Tankraum</li> <li>Heizraum</li> </ul> Zubehör: Neuer Carport mit integriertem Abstellraum Die Immobilie interessiert Sie? Sie haben weitere Fragen? Dann nehmen Sie bitte Kontakt mit mir auf, ich freue mich Sie zu beraten! Christian Adam 0043 676 84 66 29 207 Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Geldautomat <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/57ef3a8619954a39b77e85c4404b162c/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/4hQuft1e6SDeugM8Ytww3S.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c74bed0b7ff02ed2f58d4cdd3d0a7ec2/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/aKcwwEY5n3K3XXTHGNjic.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/72bb7b7902ba997ce45f0d52f6caab23/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/24FtQvWj09IfDfCK4Su3R2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/73888335e798a547cbad4556df814844/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/6fPqpRhpBXpxSdzsYdChhU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cc93ba3cacb86e7a1853817f7be82882/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/6sx6nA9y3eLLeRGGjF6Rus.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/34cb2173b67e465864ee75634aea8da1/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/5BtJPjZkh7blJawuUD5MLK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f2c04be4345738597fdd0533c5ba6889/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/2r38505dLjY7qKXmLzf7hu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cb7bc4f7ed785f572ba23e19c4cf80ed/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/3BlWzp5UPOw2qpdpDDpdzv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7209de0c919b52dcc392096bb62e875e/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/1Kkec4z4ZMNBEnPXIxuLRN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c042f8064ebb127633e0da7c9738fe15/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/79KbGJVAxXguoBQhpb9PTW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1035960090cfb7b8387b155a299e99bd/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/x64XplQz6fKqeSYiKv7YE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b7e843b530b27ccfac915297b9562f60/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/5nNHarrhcrOl1D1vHvgMhr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/05f0d29ed4cba10e28742ce9f7331a3a/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/5kmaTdJ5D01YWrfBPyfVIH.jpg true FMC6TH 9419564 https://immo.sn.at/immobilien/gemuetliches-einfamilienhaus-st-martin-bei-lofer-FMC6TH 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T14:32:24.128163Z 2024-04-23T14:32:24Z 2024-06-05T01:02:22Z 4084 St. Agatha 2 false 2800000 EUR 250 14 153000 2 1 400 37 1900 Traumanwesen in idyllischer Lage - Perfektes Anwesen für Pferdeliebhaber! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf dem idyllischen Bauernhof in St. Agatha, Oberösterreich. Diese atemberaubende Land- und Forstwirtschaft bietet Ihnen nicht nur eine ruhige und ländliche Umgebung, sondern auch alle Annehmlichkeiten, die Sie für ein komfortables Leben auf dem Land benötigen. Der Kaufpreis für dieses wunderschöne Anwesen beträgt 2.800.000,00 € und umfasst eine großzügige Fläche von 250m². Mit insgesamt 14 Zimmern bietet der Bauernhof ausreichend Platz für eine große Familie oder kann auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Das Anwesen mit geschlossene Innenhof (Vierkanter) ist in einem gepflegten Zustand und bietet eine einladende Atmosphäre mit viel Charme und Charakter. Der Garten und die Terrasse laden zum Entspannen und Genießen der malerischen Umgebung ein. Hier können Sie die frische Landluft in vollen Zügen genießen und Ihre Seele baumeln lassen. Aufteilt: in ca. 12,8 ha Wiesen, 2,3 ha angrenzender Wald mit altem Baumbestand, 1000 m² Baufläche und 1000 m² sonstige Fläche, mit vielen Ausreitmöglichkeiten oder Möglichkeiten zu erweitern! Ein besonderes Highlight dieses Anwesens ist der atemberaubende Fernblick, der Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird. Egal ob Sie den Sonnenaufgang mit einer Tasse Kaffee auf der Terrasse genießen oder den Tag mit einem Glas Wein und dem atemberaubenden Sonnenuntergang ausklingen lassen - dieser Ausblick wird Ihnen nicht nur den Atem rauben, sondern auch für unvergessliche Momente sorgen. Die Hackschnitzelheizung (2022) sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus und die Wohnküche mit offener Küche ist der perfekte Ort, um mit Familie und Freunden zusammen zu kochen und zu essen. Die Bäder sind mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bieten somit sowohl Entspannung als auch Funktionalität. Neben dem beeindruckenden Anwesen selbst, bietet die Lage in St. Agatha auch eine Vielzahl von Möglichkeiten. Die ländliche Umgebung bietet Natur pur und ist ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten. Gleichzeitig sind größere Städte wie Linz oder Wels in kurzer Zeit erreichbar, sodass Sie von der Ruhe des Landlebens profitieren können, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen. Kurz gesagt, dieser Bauernhof in St. Agatha ist ein Traum, der wahr werden kann. Hier finden Sie alles, was Sie sich von einem Leben auf dem Land wünschen können - ein gepflegtes Anwesen, viel Platz, atemberaubende Natur und eine ruhige Umgebung. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Immobilienangebot persönlich zu präsentieren. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <3.000m Apotheke <9.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <4.500m Post <3.000m Polizei <10.000m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e52894bcdc1464e1a53403da2a14126e/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/6U0SrN3G0BCoiAt80vDshb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/70709affa9a22d8b57e65dbcb00e0b7a/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/1W2q3Uzn9b3myy4KrRrtkK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ebb9dcb711f5232d0d668bc37514a996/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/5zd42iqR0ydStZtW3WajHi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a54e25c3d9e1c93f0f73e4e5a88d2e4a/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/bJQvv4TGGqMNrs5IMGIDA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/87933c72e5eb2ff74b072ca87ad225ef/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/2aoRETRj3TMq9XJnzM8S48.jpg Innenhof image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/918c940c360de5e241f9f66c26f80ce7/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/1AxofEpcEkLttRuJyt7EpW.jpg Nebengebäude image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b120c7bc950d23ecd2aa236abb2f68a8/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/1URZlZgQRRGkdPHk166oIy.jpg Terrasse image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dbf4b04efa48b5469775f19d4bf724d8/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/7w9XPdeZN41YmXv66BcE5a.jpg Außenansicht... image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6a03e9a8470a6a2daba3494c9725daf7/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/9hb6XOPvcyJ5qHZ2JtQaC.jpg Zufahrt Garagen image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cf9966be1cb699a049c84f81579c1159/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/1ufIrJ5gOwaz2yWsj8iC58.jpg Fernblick bis Tschechien image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ca854763859081509832e4772d24c632/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/jrtmshLLaEWzLYU77DZON.jpg Fernblick Passau image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f5ad3eb26f2f96b4f6508679f7d481c7/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/1Ds5BpibraGZNGL73lIxXN.jpg Fernblick St Agatha image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a2b7c1983e7e2680bd43f9225e552596/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/5Gvq5xzFyBl81d6sifdAN6.jpg true FNPQMS 9470592 https://immo.sn.at/immobilien/traumanwesen-in-idyllischer-lage-perfektes-anwesen-fuer-pferdeliebhaber-FNPQMS 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T14:02:05.152286Z 2024-05-21T14:02:05Z 2024-06-05T01:02:22Z 4084 St. Agatha 2 false 2800000 EUR 250 14 153000 2 1 400 37 1900 Traumhafter Bauernhof in St. Agatha - Perfekt für Land- und Forstwirtschaft, mit 250m² Wohnfläche und mit zwei Wohneinheiten - jetzt kaufen für 2.800.000,00 €! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf dem idyllischen Bauernhof in St. Agatha, Oberösterreich. Diese atemberaubende Land- und Forstwirtschaft bietet Ihnen nicht nur eine ruhige und ländliche Umgebung, sondern auch alle Annehmlichkeiten, die Sie für ein komfortables Leben auf dem Land benötigen. Der Kaufpreis für dieses wunderschöne Anwesen beträgt 2.800.000,00 € und umfasst eine großzügige Fläche von 250m². Mit insgesamt 14 Zimmern bietet der Bauernhof ausreichend Platz für eine große Familie oder kann auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Das Anwesen mit geschlossene Innenhof (Vierkanter) ist in einem gepflegten Zustand und bietet eine einladende Atmosphäre mit viel Charme und Charakter. Der Garten und die Terrasse laden zum Entspannen und Genießen der malerischen Umgebung ein. Hier können Sie die frische Landluft in vollen Zügen genießen und Ihre Seele baumeln lassen. Aufteilt: in ca. 12,8 ha Wiesen, 2,3 ha Wald 1000 m² Baufläche und 1000 m² sonstige Fläche, (Verpachtung wäre jederzeit möglich, Tierhaltung möglich) Ein besonderes Highlight dieses Anwesens ist der atemberaubende Fernblick, der Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird. Egal ob Sie den Sonnenaufgang mit einer Tasse Kaffee auf der Terrasse genießen oder den Tag mit einem Glas Wein und dem atemberaubenden Sonnenuntergang ausklingen lassen - dieser Ausblick wird Ihnen nicht nur den Atem rauben, sondern auch für unvergessliche Momente sorgen. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus und die Wohnküche mit offener Küche ist der perfekte Ort, um mit Familie und Freunden zusammen zu kochen und zu essen. Die Bäder sind mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bieten somit sowohl Entspannung als auch Funktionalität. Neben dem beeindruckenden Anwesen selbst, bietet die Lage in St. Agatha auch eine Vielzahl von Möglichkeiten. Die ländliche Umgebung bietet Natur pur und ist ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten. Gleichzeitig sind größere Städte wie Linz oder Wels in kurzer Zeit erreichbar, sodass Sie von der Ruhe des Landlebens profitieren können, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen. Kurz gesagt, dieser Bauernhof in St. Agatha ist ein Traum, der wahr werden kann. Hier finden Sie alles, was Sie sich von einem Leben auf dem Land wünschen können - ein gepflegtes Anwesen, viel Platz, atemberaubende Natur und eine ruhige Umgebung. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Immobilienangebot persönlich zu präsentieren. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <3.000m Apotheke <9.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <4.500m Post <3.000m Polizei <10.000m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e52894bcdc1464e1a53403da2a14126e/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/6U0SrN3G0BCoiAt80vDshb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/70709affa9a22d8b57e65dbcb00e0b7a/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/1W2q3Uzn9b3myy4KrRrtkK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ebb9dcb711f5232d0d668bc37514a996/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/5zd42iqR0ydStZtW3WajHi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a54e25c3d9e1c93f0f73e4e5a88d2e4a/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/bJQvv4TGGqMNrs5IMGIDA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/87933c72e5eb2ff74b072ca87ad225ef/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/2aoRETRj3TMq9XJnzM8S48.jpg Innenhof image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/918c940c360de5e241f9f66c26f80ce7/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/1AxofEpcEkLttRuJyt7EpW.jpg Nebengebäude image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b120c7bc950d23ecd2aa236abb2f68a8/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/1URZlZgQRRGkdPHk166oIy.jpg Terrasse image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dbf4b04efa48b5469775f19d4bf724d8/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/7w9XPdeZN41YmXv66BcE5a.jpg Außenansicht... image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6a03e9a8470a6a2daba3494c9725daf7/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/9hb6XOPvcyJ5qHZ2JtQaC.jpg Zufahrt Garagen image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cf9966be1cb699a049c84f81579c1159/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/1ufIrJ5gOwaz2yWsj8iC58.jpg Fernblick bis Tschechien image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ca854763859081509832e4772d24c632/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/jrtmshLLaEWzLYU77DZON.jpg Fernblick Passau image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f5ad3eb26f2f96b4f6508679f7d481c7/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/1Ds5BpibraGZNGL73lIxXN.jpg Fernblick St Agatha image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a2b7c1983e7e2680bd43f9225e552596/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/5Gvq5xzFyBl81d6sifdAN6.jpg true FNPQMT 9470577 https://immo.sn.at/immobilien/traumhafter-bauernhof-in-st-agatha-perfekt-fuer-land-und-forstwirtschaft-mit-250m2-wohnflaeche-und-mit-zwei-wohneinheiten-jetzt-kaufen-fuer-2-800-000-00-eu-FNPQMT 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T14:02:05.152276Z 2024-05-21T14:02:05Z 2024-06-05T01:02:27Z 5020 Salzburg 2 false 1590000 EUR true 275 7 788 2 2 1 1962 Großzügiges Mehrfamilienhaus in zentraler Lage Salzburgs - 275m² Wohnfläche, 7 Zimmer, top gepflegt, Maxglan Lage/Infrastruktur: Das Objekt liegt im beliebten Stadtteil Maxglan am Ende einer Sackgasse in einem Gewerbegebiet, gegenüber einem Bürohaus, aber inmitten von Grün - bzw. landwirtschaftlich genutzten Flächen. Der entlang des Glanbachs führende Treppelweg ist unweit gelegen und ein beliebter Wander- und Radweg der bis in den Stadtteil Riedenburg führt. Die Innenstadt ist mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten bestens zu erreichen. Oder man benutzt die O-Bus Linie 10 . Diese bringt Sie in ca. 20 Min. bequem und sicher in das Stadtzentrum (alle 15 Minuten). Der Autobahnanschluss Flughafen ist in wenigen Autominuten erreichbar. Die Maxglaner Hauptstraße ist mit dem Auto oder Fahrrad ca. 6 Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Ein gut sortiertes Lebensmittelgeschäft für den schnellen Einkauf ist quasi um die Ecke zu finden. Beschreibung: Das Erdgeschoß des grundsoliden und sehr gepflegten Hauses stammt aus dem Jahr 1962. Im Jahr 1997 wurde das Obergeschoß darauf gebaut. Im Zuge dieser Arbeiten wurde auch das Erdgeschoß renoviert. Dadurch entstanden zwei, annähernd gleichwertige, Wohneinheiten die über ein gemeinsames Stiegenhaus betreten werden können. Bei Bedarf könnten die beiden Wohnungen auch parifiziert und getrennt genutzt werden. Im Jahr 2007 wurden beide Wohnungen mit einem südost-seitigen Wintergarten versehen, die den Wohnungen einen sehr hellen und sonnigen Charakter verleihen. Im Jahr 2023 wurden 4-fach verglaste Schallschutz-Fenster eingebaut. Die Zufahrt zum Haus ist eine Sackgasse die zu 50% zum Haus gehört. Die Wohnung im Erdgeschoß besteht aus: Stiegenhaus Schlafzimmer Eltern 16,18 m² Kinderzimmer 11,50 m² Badezimmer neu, mit Waschtisch und Wanne 7,21 m² Wohnzimmer 18,52 m² Wintergarten 22,52 m² Esszimmer 14,90 m² Küche mit neuer Einbauküche12,26 m² WC 1,82 m² Diele, Abgang in den Keller 12,46 m² Wintergarten Die Wohnung im Obergeschoß besteht aus: Stiegenhaus Garderobe 5,4 m² Badezimmer mit Dusche 3,2 m² WC 2,8 m² Dachraum/Abstellraum Küche 13,4 m² Essdiele 17,4 m² Wohnraum 18,5² - offen zur Essdiele Wintergarten 21,0 m² Loggia 5,13 m² Studio 14,78 m² offene Stiege zum Dachgeschoß Dachgeschoß bestehend aus: Stiegenhaus mit Gallerie 4,8 m² Kinderzimmer 11,97 m² Badezimmer mit Waschtisch und Wanne 10,20 m² Schlafzimmer Eltern 16,30 m² Balkon 3,78 m² Keller: 3 Kellerräume Heizraum Infrarotkabine Garten: Ca. 600 m² Teilweise gepflastert Swimmingpool ca. 8 x 4 m mit Wärmepumpe und Abdeckung Garage: Doppelgarage für 2 Autos hintereinander und Grube Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Pool image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0748565194120fe7ab645074d660d89f/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/6snFRDA26UR7Yg7BZaGjW9.jpg Außenansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/93644066c1eecdf51877f5cd42a64ee7/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/6HqPXqUhQ3cvvuRokFAxfb.jpg Wintergarten image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/468d0a2121aaee9d46d42d616ad34082/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/3ppvxRVdMwwnxKM5oD1JfX.jpg Küche EG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/adfeab23fad974fb5c8199e03755abec/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/6vHDa8a5AYM5oIwkjo614P.jpg Wintergarten OG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/929ed3c2397bb1b10b2abd9a974acfc5/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/E0TfOInIyJoXEq1zjdiXO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/94389f400d190a17ad30d8b581cec48c/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/7oBOSI7RP05QMsyUwmSE3O.jpg Wohnzimmer OG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a53c8f42808dadc45b006fb4fb3eafb/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/3TjOwppr7srTtMahKxxCTE.jpg Wohnzimmer OG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3f7ed26778393732914933253c511cb2/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/1EOJj4YgyTjyabWKSMNjeJ.jpg Esszimmer OG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/19b0e5f3916d758045b52a756cbf4e90/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/24K1NkAhQrAPNv7kPkQJrY.jpg Terrasse image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/35c233746e6c7c77b998f68412ffcda1/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/2uJVctTnnXKKYAxMszxd0f.jpg Terrasse image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9505b3c363160ced6233eb57bb2edb6f/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/3qxM6VRKlBVvuwInjPCath.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4c4d1edd9a6261d205830c8b446b8bb8/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/5pHhSWbONYHQ5PT33nMVdg.jpg Badezimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f194bd12a98d5ba0a25a35297b6e2d8a/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/2hoOSZ6kTjGL0bPm6AfZCD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6e22c01d1c0ed6a3e16f80f73058b08b/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/ETVDR74OyXOeuXejaZ46O.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/da7a58a471b45b1830e90d8df5baea71/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/6JhXBIcFyEVWX1R2WyYWvE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5a2378ebbeea9e8f43995864acabf3a1/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/4UpwcgWmSQir4fM5wtlv1u.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/982583e76dca622dc36fab793abb17f8/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/3OHeuc4wjQER3J7Rp4sQzX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/80060d32dd069aee146bbf45944a792a/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/FnakN4poNRmtRr4q0frFH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/91f80ed900cee74af19b13062612c1da/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/5yEdT86nrHIA4R0H3JUgPp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/25b0a7502e230d9033ae5b02a972c2a6/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/5KHttEQlPYaDpJQRvXmAw6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b9df384d482304b2888f5a685f0e8bb2/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/2BxaaOi3yT96u6sBC3ASZ6.jpg image/jpeg 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Dieses Objekt in 4600 Wels in Oberösterreich ist ein perfektes Investment für denjenigen, der auf der Suche nach einer lukrativen Geldanlage ist. Es besteht die Möglichkeit das bestehende Gebäude für weitere Wohnungen aufzustocken und nochmals mit einem Anbau um weitere 8 Wohnungen zu erweitern. Zusätzlich bestünde die Möglichkeit zusätzlich eine Betriebshalle und ein angrenzendes Wohnhaus mit einer Gesamtfläche von 250 m², ideal für zusätzliche Wohnungen oder Gewerbefläche zu erwerben. Die Größe des Objekts und die Ausstattung machen es zu einer einzigartigen Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte. Wer also auf der Suche nach einem vielseitigen Investment ist, sollte sich dieses Objekt nicht entgehen lassen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.750m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.750m Universität <3.750m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.750m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <3.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1b1e36c0be693cc5a5b5ce4b3171b5f3/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/4iWS3hn0jFdqPZOxtWjxFs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/56c22186f50e00d5b256fdf8886db8ba/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/6po06YgMYEBZJH4EbFFqmV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/25d77989a516ef19909bdb1998060491/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/40r5mcrzP79TrQUNbtxiEg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b001c93798ed53f21bdbddfcababa6b9/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/F6yb1tmeM1z97hXxJ7LRJ.jpg true DZGKN5 8641718 https://immo.sn.at/immobilien/idyllische-liegenschaft-mit-3600-m2-grundstuecksflaeche-und-eigener-zufahrt-DZGKN5 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T14:05:42.764093Z 2023-04-24T14:05:42Z 2024-06-05T01:02:20Z 4941 Ried im Innkreis false EUR true 37.98 1 1 4 true 2-Zimmerwohnung mit Loggia und Gartenbenutzung! Objektbeschreibung Die ca 45 qm große Mietwohnung besteht aus Vorraum, Abstellraum, Bad/WC, Schlafzimmer und Wohnküche mit Loggia (zusätzlich ca 5m²). Sie eignet sich perfekt für Singles oder Paare. Ein Kellerabteil ist inkludiert und ein zugeordneter Parkplatz vor dem Haus. 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Ideal gelegen in St. Johann zwischen Loipe, Pisten und Badesee. Die freundliche Wohnung bietet einen wunderschönen Ausblick in die umliegende Bergwelt. Die zukünftigen Bewohner der Wohnlage kommen in den Genuss der naheliegenden Freizeiteinrichtungen. Im Winter zum Beispiel die unmittelbare Nähe zum Lift-Einstieg in Ski amadé und Snow Space mit fantastischen 120 Pistenkilometern und Langlaufloipen direkt vor der Haustür, im Sommer Bergwanderungen, Mountainbiketouren, den Badesee Plankenau und grandiose Ausflugsziele, wie die Lichtensteinklamm. Idealer kann man kaum wohnen. Die Bezirkshauptstadt St. Johann bietet jede erforderliche Infrastruktur, wie Schulen, Einkaufszentren, Möbelhäuser, Gastronomie, Banken und medizinische Einrichtungen. Die Landeshauptstadt Salzburg mit ihrem Kulturangebot und Flughafen ist in ca. 40 Minuten mit dem Auto erreichbar. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5159c8999062eb78afbff473510263b5/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/3ZyNfV0Yott7qkKfWSlwoo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/83ded17144cd363e9837e746f2971cb3/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/ZOB8TKy3WQcvAUHS79Gnt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/69735f50bc4b7b90134cf6dba5331caa/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/FRLEbVb32gJk85hxKhoQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/14e74d95e043f9c4aad621bbe003283c/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/5W8VQKVHDd0buUqda2Gqph.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/989a0813bdaa15231891906a3e0fc3ae/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/3i7lBOAdqaS6WoOJlvsQY4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9f341ffbd6bddbdd33a5af4c83873036/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/5nLI7tNCAVLZlt94JXPAdu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9020ac0c7618fff66b698da4a605f292/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/1I3lvCC9e3eDpNikM1ZjRC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e10f9eecc319a0a070f6f2a2aface4ca/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/7vAqvtWoSBtCpL3RtM4xV8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0b0dd27c2713b62f4fb772415d4f98f1/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/6N4kDHhkvxzRWNAwD3Cyfg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/392fa8ac4f364c9b8069371d5a66f0a8/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/4ztvfe8JnBxKmE9nW9L5fa.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/562e26f917e7aae7886d4be14326320f/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/3dX7VT5r4sqyEh9SxGQKuq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6ea1ea7d0ec9c14e91da8bd51367eba4/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/6yCy1sNPiRHqmQ80iJqGrd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5ccf6059b27544ae4e77e960b2f69aff/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/2Gf9F29IKjHMqcqrnzHzQy.jpg true F53TXF 8824727 https://immo.sn.at/immobilien/hochwertige-wohnung-st-johann-im-pongau-naehe-alpendorf-provisionsfrei-F53TXF 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T10:44:41.017038Z 2023-07-03T10:44:41Z 2024-06-05T01:02:20Z 50066 Reggello 2 false 1900000 EUR true 510 820 10 95000 9 1 140 true Landgut in der Toskana vor den Toren Florenz Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und malerischen Gegend und bietet ein luxuriöses Zuhause mit viel Platz und Komfort. Das Anwesen verfügt über eine Gesamtfläche von 510 m² und beinhaltet 10 Suiten mit Balkon, Loggia und Terrasse. Das Landgut ist liebevoll restauriert und die Tradition ist mit modernem Komfort so verbunden, dass Erholung und Entspannung gewährt ist. Dies ist eine einmalige Gelegenheit für Gastronomen, Gästebetreiber und alle, die ein luxuriöses Zuhause in der Toscana suchen. Nutzungsmöglichkeiten des Landgutes: Die Fortführung der sehr guten Aktivität als Hotelrestaurant (6-7 Monate im Jahr) erlaubt eine interessante Rendite nebst steuerlichen Vorteilen. Die Bindung an diese Aktivität besteht nicht. Möchte man nur einen Teil der Aktivität beibehalten, so kann man ein kleineres Haus selbst bewohnen oder untervermieten und das grössere Haus als Exklusivvilla mit Pool durchschnittlich 4 Monate im Sommer vermieten. Eine interessante Einkommensquelle, die kaum Arbeit verursacht. Selbstverständlich kann man auch alles privat nutzen. Auf der 95000 m2 Landfläche befinden sich auch 800 Olivenbäume, sowie 1,5 ha Weingärten mit sehr guten Einnahmen. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/01ebc66d08228f5097482c493f51f3e2/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/7LlajRmCycf3aOdo65Ajrv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a0af3a27805b24d8ea06b1f6f0c5d8da/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/3ElWpsQnOyxn2Bp15wTYeF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3e7180d7a840da4e6a7e5c0ae841acd2/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/3YFslX5BmWOeCneTHkzBv0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/10adb3deae785bc1bc5eeeaf4c00bec0/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/3QQ0VVOL8Z84tjhnbHtgW4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/066848a43584605fc0737c1b0c890153/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/1NFF0LLWOkBdky6xD4EKrX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7e094fa102a967ff9ac6f24d6f50aafa/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/6Ui0ZfcfDzWvulAc4oBmOD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/75f00c878fa344a41b136a600869d08e/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/5ktFz8E4ptRIWDV3WQO7Fx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cc6518e42ebb4112bf077c93ce4c0fae/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/wYv6aXRJKoPEFepJ2R2YO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d7853dfdd642d052fa40b4a70f4fcaa2/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/193sq6fTdU4FjKKEUrLNy0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a18f075f5d18cc4cd41c882b60343b00/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/2ndPwuRJbcufctqKeVWKIW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/09783d2061985bc1cbbf7e7e27ef3af9/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/4XjE0TfQdDi6E3QliW744M.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c525d38b4e34ab40d881f4e4fe7d1c06/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/6l9Mxv3hGbKpSEkVK1W8Uk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e50e7a7ec4e1866fbe2cd44dfc0a7e57/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/5NxPSJ5lwNZqrodkxeHoPL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9c33645bc67d7540f3cf5ed9b061466b/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/61goMsEtLWH72aLm1EBkC1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6f1446ee31f19436b4eae4be843265fb/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/2SXBuqzsyZextZWnTbDxAu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/235964d9aebc865ee1f2bcbb1298c3df/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/6GJUuEje45cKIVefKwyESe.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/963a876467d1f72c7dbbe06cf4168302/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/13lRuFNkPqOzaHWAMw91tm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/161a8534d6bf88da12d99c1122e0b08c/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/5jPiDQZorucpSHs9FJYuUB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5dd2caf654a00af50710427ea5091078/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/3quGE5WaC7uefmblKf8ZAD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3ab8581171b71724706510b53b986891/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/2IYdoGQ7wbwibxbeu3giPY.jpg true F53TW3 8824726 https://immo.sn.at/immobilien/landgut-in-der-toskana-vor-den-toren-florenz-F53TW3 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T10:39:43.350892Z 2023-07-03T10:39:43Z 2024-06-05T01:02:20Z 5020 Salzburg 2 false EUR true 275 7 788 2 1 1962 Stadt Salzburg - Immobilie zur gewerblichen Nutzung für Rechtsanwälte, Ärzte, etc. Auch in Kombination mit Wohnen gut nutzbar Sehr gute Infrastruktur mit Parkmöglichkeiten. Die Immobilie kann bei Bedarf in zwei getrennt Wohnungen geteilt werden. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2de76b5b2bb4dd166c4d449e9d3b4d58/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/2uzPF4XPcJvsdu4YvkOCIp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b9df384d482304b2888f5a685f0e8bb2/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/2BxaaOi3yT96u6sBC3ASZ6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2cdcb32a2595328905869c6c702ddd30/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/32Lwo2jV7rS2EVKor5iY5H.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/51afbbc1d1c172ff0aa90044a2c8b7da/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/74wyPHlfYfDC7h6A13O78N.jpg true FMY8V7 9443192 https://immo.sn.at/immobilien/stadt-salzburg-immobilie-zur-gewerblichen-nutzung-fuer-rechtsanwaelte-aerzte-etc-auch-in-kombination-mit-wohnen-gut-nutzbar-FMY8V7 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T10:32:02.579385Z 2024-05-06T10:32:02Z 2024-06-05T01:02:27Z 5221 Lochen am See 1 false 690000 EUR true 146.61 187.72 4 999 1 2013 Neuwertiges Blockhaus - mit dem Fahrrad zum See! - Zweitwohnsitz möglich Dieses Traumhaus unweit vom Mattsee ist die ideale Residenz für alle die Landleben sowie Sommerfrische am See mit den Annehmlichkeiten des urbanen Lebens einer nahen Stadt vereinbaren wollen und die besondere Wärme und Atmosphäre eines Holzblockhauses zu schätzen wissen. Durch kleine Adaptionsmöglichkeiten lässt sich das Haus optimal für die Bedürfnisse einer jungen Familie ebenso wie für Pärchen mit Homeofficebedarf abstimmen. Raumkonzept: Das Entrée vermittelt durch die Raumhöhe und die Luster Großzügigkeit. Über diesen zentralen Vorraum sind alle Räume des Hauses begehbar. Rechts sind die beiden Zimmer angeordnet, links ist der Zugang zu Bad, WC mit Pissoir und Wirtschaftsraum. Stirnseitig gelangt man in den Wohnbereich mit Zugang zur Küche. Die Küche ist voll ausgestattet mit anschließender Speis und Türe auf die Veranda. Das Herzstück des Hauses ist der großzügig angelegte, sonnendurchflutete Wohnbereich mit Schiebelementen, welche nicht nur die Sonne ins Haus holen sondern die gesamte Flora und Fauna. Auf der gemütlichen Couch lesen Sie ein Buch, genießen ein Glas Wein in der Abendsonne oder beobachten einen Specht bei der Nahrungssuche. Die überdachte Veranda bietet einen fließenden Übergang in den Garten und die angrenzenden Wiesen. Im Winter sorgt ein dänischer Ofen für besondere Behaglichkeit während die Winterlandschaft zum Greifen nahe ist. Technik: Das gesamte Haus wird mit einer Luftwärmepumpe über Fußbodenheizung beheizt. Zusätzlich stehen 2 Kaminanschlüssen in Wohnzimmer und Küche zur Verfügung. In den Wohnräumen sind Eichendielen verlegt. Das Objekt ist nicht unterkellert. Trinkwasserversorgung erfolgt über eine Wassergenossenschaft. Abwässer werden über den Ortskanal entsorgt. Zentrale Warmwasseraufbereitung mit Pufferspeicher. Im Übrigen ist die Haustechnik aus dem Errichtungsjahr 2013. Zubehör: Vor dem Haus ist ein Carport mit knapp 9m Breite errichtet. Hier ließe sich ein Teil als zusätzlicher Abstellraum oder Werkstatt umfunktionieren. Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wohnzimmer mit Blick in den Garten image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b2a1ca1ee5fe95cf6d9985c2d1ce0ce5/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/1JdLTAiJe2MNlbSfMumcqZ.jpg Wohnzimmer mit Couch image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/93b7622037815e4b8fc3f739e50b3737/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/4QKoDIIG1bHWcVCvFQDEUG.jpg Entrée image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f89f389dd68fc1938bd4cfbc8538e50e/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/3CPSwP8vXb2qKWjQZUiyUc.jpg Aussenansicht West image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3cc8b5af88b3a219e99686ddddb3c7d4/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/1QM5K49s88BVWqQIKCSdlg.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ffd96b1968e864c3b751dc8fd44490b9/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/6rXPuue7Wp1QOB3PALspNO.jpg Küche mit Veranda image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/65fc5bdfc95afca5a49a3e6d98c48e86/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/579zPV7LA8rbS0xfCBlRT9.jpg Bad image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/84a41d79cc3a5f34bea158eceee4e9ae/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/3plqNKP1Wd1zhFwiYfauVz.jpg Bad Detail image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ba535c2202fe36d3aa829e0be80fddc1/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/1tEwKxq0rNnDHWNThyZYYJ.jpg WC image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b604b4500e58848a7a0656ebd8513cbd/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/HRj8e5hZeAbilTRiYG8sz.jpg Eingang Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ddb34d7b1df1911d5e2c290f3770fbca/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/2FjiQ9FwInyQL6gOvHJjRM.jpg Türe Detail image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/06e0c2fc0ca15899ffbd559ef7216e25/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/50a3uoVCH9EuRRr6y9IUY7.jpg Vorraum Detail image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f737ba2a956ee933d5b582be45f2c63b/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/2YLkGD0wmLAMei45sqF9Px.jpg true FMXRXP 9442218 https://immo.sn.at/immobilien/neuwertiges-blockhaus-mit-dem-fahrrad-zum-see-zweitwohnsitz-moeglich-FMXRXP 2024-06-02 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-02T22:02:22.55118Z 2024-05-05T22:02:22Z 2024-06-05T01:02:27Z 4910 Ried im Innkreis 3 false 395000 EUR true 120 185 65 104 1 6 1926 Stadthaus in Top-Lage von Ried im Innkreis - Stadthaus ( Baujahr ca. 1926) mit 2 Wohnungen (je ca. 60 m²) und einer gut eingeführten Bar im Erdgeschoß (mit Außenbereich und öffentl. Parkplätze) bietet eine gute Anlage. Die Wohnung im 2.Geschoß hat eine Terrasse mit ca. 3 x 2 m² Die Wohnungen werden elektrisch beheizt , die Bar mit Gastherme (Mieteinahmen derzeit ca.1.679,--€ brutto) Bei Fragen oder Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung . Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/89c56ab789e233d1241e1ea72ad958fb/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/5HAZqMK0aaqS857e93Mkvr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6119da8dccf1a2d0e85faf6f8e5341d9/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/19Leunb3k3hsZZLtXIvPng.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f6ce13bb8af61727644a6d469fc54241/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/5NGOSJ6SCZ0m383wXSO8ry.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8ad9192e25daca2a61b18190cb8abad2/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/2rfLkX9N2ZzsGzUsH9IwAS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e016f597d600219edb1780c8a1d858ad/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/qa2aRYsk3RAxmpFQo2Shj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9fedd937dbc40c81374508e21ae1faa1/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/1yJhHWJM6Uv9H47lJ20DnP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/66523825bc5c7c948975c465d1e35b6c/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/5Nys3mM2w7ZZJc8E5PBhzj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a67b076e74c2c2c90b06d78ac3e430f5/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/2RtvaDDD6jbRV95sgnnnjQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c5387b7729ede8654b66569eb74be575/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/3CitCaUlGKP1TANBba6o9G.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9333d87f84cec8a7448eb7b40b3a8588/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/200hXUp96Rr2TnrxR1cKXP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d635e17bcd766f6ec2a6b06b55def14d/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/7rb73FHqNzrgg5ZYqxHde0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5efd7cb9740db80a406201cfd36094c1/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/1G7EA03ar4uh4ZFmldR7sz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/952d123d237acb59097b240c365610ee/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/1nZcq5juwXjA0zzwSqBOyK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b498102993aae1692706feda23ec2bc6/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/6uuzFBGeHm7ff02QAfPXzD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/117ff2e913f14fdf17b732334634dcc3/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/6fSolFrxoM67BI0F5p8l0n.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/383a05b3f786b65ba9bf28a33d673f88/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/2PSa41QSqkCLlgp5vA8iS4.jpg true FNMRFN 9467128 https://immo.sn.at/immobilien/stadthaus-in-top-lage-von-ried-im-innkreis-FNMRFN 2024-06-02 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-02T14:32:28.620111Z 2024-05-19T14:32:28Z 2024-06-05T01:02:27Z 4974 Ort im Innkreis 2 false 715000 EUR true 9 510 3 1 6 10 2023 Wohnhaus mit 3 getrennten Wohneinheiten, Arbeiten von Zuhause,.... <h1>Modernes Wohnen / Solide Wohngefühl </h1> Das Wohnobjekt ist ideal für mehrere Familien, Arbeiten von Zuhause oder zur Vermietung geeignet. Es wurde mit viel Liebe zum Detail und ausschließlich aus hochwertigen Materialien erbaut. Der gemütliche Garten bietet den perfekten Ort für entspannte Stunden.. Wohnung 1 EG: - Abstellraum 2,61 m² - Bad 9,92 m² - Diele 8,50 m² - Kinderzimmer 1 13,27 m² - Kinderzimmer 2 11,83 m² - Küche 17,39 m² - Wohnzimmer 20,65 m² - Schlafzimmer 12,40 m² gesamte Wohnfläche 95,57 m² - Abstellraum außen 2,06 m² Wohnung 2 OG: - Abstellraum 2,17 m² - Bad 4,35 m² - Diele 3,50 m² - Schlafzimmer 10,08 m² - Wohnzimmer 17,25 m² gesamte Wohnfläche 41,97 m Wohnung 3 OG: - Bad 4,71 m² - Diele 2,77 m² - Schlafzimmer 13,67 m² - Wohnzimmer 20,65 m² gesamte Wohnfläche 49,47 m² <hr /> Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <3.000m Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Post <500m Geldautomat <3.000m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dd3fb5563c2e7210c245e72092114e9e/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/4P0raAaa3lh5kCwYKqXE2x.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/acc12fc9b25b2500d3be7b2cec44c2ec/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/6U00WfNzdKOK43W9h7WtY4.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/874b08be0e8c4d26985072ef6e2ab241/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/6eViYCHfarCZVxxNHWa3BH.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/06f3ad323d66cf738ed961973ab02343/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/1mdYwdDW8kGMGQEtKGvCZr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/28b5aebf0a216831ebe152b7108780d1/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/3ylXBb6BjJ57YlG8TAYy4u.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c560c116dcbf36f5f15b3eaed9a59a98/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/1rPG7z5sHsG5pntqnVUHdk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1cec9654a0c8bef8c30f876cc59f1b2f/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/6wL5YCfI2y4KULtxuNSdiY.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b8aba375e7dccdea1fd3094a0ca7db38/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/6oU8D7jV6F86f9w92qtuz4.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f314bb5bbda546141ef2feaf54ca6d10/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/1cpYZqpzOuVhfoJcU3Y0uA.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b7fbf950d71a28c9560629f1a8f54a34/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/3sRQVuEvnN50A0wq737Rbc.jpeg true FLJ5NN 9386538 https://immo.sn.at/immobilien/wohnhaus-mit-3-getrennten-wohneinheiten-arbeiten-von-zuhause-FLJ5NN 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T22:02:32.974256Z 2024-04-06T22:02:32Z 2024-06-05T01:02:22Z 5340 Sankt Gilgen false 1416000 1180000 EUR true 195 210 6 4 2 47 2018 Hervorragende Anlage: Penthouse am Wolfgangsee Beste Anlage da das Penthouse sehr gut ( ca. 3% Rendite) bis 2027 vermietet ist! Die „State of the Art“ Wohnung ist mit dem Lift elegant vom Haupteingang aus direkt erreichbar. Die zwei Terrassen entwickeln sich zu Oasen der Ruhe, der Entspannung und des Rückzugs und bieten einen umwerfenden Ausblick auf den Wolfgangsee und die umliegende Bergwelt. Durch die spezielle Raumaufteilung ist die Wohnung auch für Wohnen und Arbeiten oder zwei Generationen bestens geeignet. Zwei getrennte Eingänge vom Lift aus ermöglichen den Wohnbereich vom Arbeitsbereich zu trennen. Weiters wurden für die Ausstattung der Wohnung die modernsten und hochwertigsten Materialen verwendet. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/38c15494e5658a4ac721b0d2e1212510/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/2Nrh6HwWaD3jd826RkrZPr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/26d11df4cadcdfbab9aae4addeed680e/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/32QmnIZz1GjkotzKjPAXDs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0026fce52e20f98563ba8e7806969ddd/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/42DulgzTpDAwNVATm6LhfF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/09527e4a100f70dfee145b8c9322a19b/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/58nywSzj5x5nVWnYcoJf0H.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b0615eb6c0f62f5a057fd911f1e2c3ca/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/6aa6PSDRdjNLHDCDCVzB0o.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ab41f5e83d14c16bb75b2b87543145b1/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/2DXPOIfkcQYVqatpMDQ6RV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/02a50d081f80bded8677cb8f582bf504/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/2zfvcUbHwtObDxVSXI1q12.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ef6e5d4a43dcb2672c9dd8fb254961e9/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/5PKeCOPA7rKWSyMFIuCpla.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/80dab05804990e7ab45df25581190ca8/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/5WCqvlWfBgnpwvtzZ2Iczr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/809543956bb9a20641f4e39bbc47854b/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/4OWSIBmsA9mTqo3ztnJO0w.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e2acd6630bfb527eb1674f85be547cc7/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/2fl4m0HlmWONKhX6I2z8Vk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/beb3b0b2e97520f5488b6abe26c788a3/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/2O15upapgeZFtuZVMLlNJ2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9a3e978c77f70b418888859d6c7f15e3/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/783pFUnxky3PFWN0YpvQCW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a99e67879c8c5837b35f92f50422b3ea/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/6XEJPTW6TdmMObZygz4R5k.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/230813aa61f3b83b695d5d2b6f1f021f/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/6ZZsBC7WT8fS1RFwyCZSid.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ed7dcf20f438040659445cee97c2351a/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/4zQ46anWOaerv8CwtIwHvu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/51c2442693e2d1c294d780a3ec42c212/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/582i86Qt21QyQQhZUBQvc6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/10fe54cd13782f41dcbad8296ae2527f/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/3g2qJHIu6N6rdzsgXxNJtP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/318a4cc515ec43c97cb1af6365403581/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/5Ic97xeL3LldsXMP2Iyxlp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/066bd77cb826c480f339e58fe3aa0b7b/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/6fe1F6eXT4YCZ6cuDRBRvO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0517e791c2e5d9b9807a91162c094148/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/2xHDwXVcu605tW6eZyoGZv.jpg Videobesichtigung application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/jqOBAoEKGYE?rel=0 true DZCQ84 8636544 https://immo.sn.at/immobilien/hervorragende-anlage-penthouse-am-wolfgangsee-DZCQ84 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T08:44:33.288021Z 2023-04-22T08:44:33Z 2024-06-05T01:02:20Z 4910 Ried im Innkreis 3 false EUR false 116 4 699 1 1 1 true 2022 Neuer Lebensraum: 4 Zimmer-Wohnung mit 116m² und vielen Extras in Ried im Innkreis! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 4910 Ried im Innkreis in Oberösterreich! Diese wunderschöne Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie brauchen, um sich in Ihren vier Wänden wohlzufühlen. Mit einer Fläche von 116m² ist genug Platz für alle Ihre Bedürfnisse und Wünsche vorhanden. Die Immobilie verfügt über vier Zimmer, einen Balkon, einen Stellplatz und einige weitere luxuriöse Ausstattungsmerkmale wie Parkett, Steinboden, Fernwärme, Fußbodenheizung, eine Wohnküche / offene Küche, einen Personenaufzug, eine Badewanne und eine Dusche. Ein Zugang (über der Wohneinheit) zum Dachboden ermöglicht einen zusätzlichen Stauraum. Alles ist im Erstbezug und somit noch nie bewohnt worden. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung, die Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe bereithalten, sind Sie bestens für alle Wege gerüstet. Zudem finden Sie in unmittelbarer Nähe zahlreiche Einrichtungen, die Ihnen den Alltag erleichtern: Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Höhere Schule, Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bda77f5d44b47169cb5fceab41df4f0b/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/4pHCmaUSW6aLlKzDOvgS9Z.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0b82631c26828b689620df20f21c6350/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/1KbtdITrjTsBhEcvnoyAf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/43f90a2a79d016d57ac4969ca8217825/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/2lrzgbaKY7B7dkAgTp49nb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/03e13a84be73ed60a074d854be1c8448/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/oyn7Li0ffuLoE7yR5hsVa.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3bf5f35213ecf7c309384d77d00894f5/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/2nMWJTSnY3Bes8brQhr3cN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ec5d89d4898900d7d237305a4615ee87/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/32IIGuhMEk9y1Ealct3TJ8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e2da9741334571f187ecbe2cfcbd9e2c/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/7lUFRPG92upPCUjmh2RC5D.jpg true FP77SZ 9492200 https://immo.sn.at/immobilien/neuer-lebensraum-4-zimmer-wohnung-mit-116m2-und-vielen-extras-in-ried-im-innkreis-FP77SZ 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T11:32:06.054438Z 2024-05-31T11:32:06Z 2024-06-05T01:02:22Z 5141 Moosdorf false 199000 EUR true 700 Traum-Grundstück / in der Größe variabel erhältlich / 5141-Moosdorf Diese wunderschöne Bauplatz-Parzelle (keine Bebauungsverpflichtung) ist von Salzburg (Richtung Norden) rund 30 km/knappe 30 Minuten, über die Lamprechtshausener Bundesstraße, zu erreichen. Die Gesamtgröße beträgt gut 1.400m2 (leichte Hanglage) und kann je nach Kundenwunsch auf 700m2 Plus bzw. 700m2 Minus vermessen werden. Der angegebene Preis von 199.000.-- entspricht 700 m2. Diese Grundstücksgröße ist auf den Bildern auch in etwa graphisch dargestellt. Die Vermessungskosten trägt der Grundstückseigentümer. Die Aufschließungskosten (Kanal, Wasser, Zufahrtsstraße) sind bereits entrichtet, baulich umgesetzt werden diese aber erst nach Verkauf einer der beiden Parzellen. Die Zufahrtsstraße ist privat. Auf Wunsch ist es möglich, angrenzend an die Parzelle, Grünland zu pachten, um eine entsprechend größere Gartenfläche gestalten zu können. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <8.500m Apotheke <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Blick Richtung Moosdorf. Links, Lamprechtshausener Bundesstrasse image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9ebe5464f63c8df375e69033ed27ee4e/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/3OhBlHCgCKowjVRMLdfvse.jpeg Option, ca. 700m2 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cd5807c6730dc65299f485cb06cef16e/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/HBd3JYGWnhVGeVoijJBJd.jpeg Blick Richtung Lamprechtshausen image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c9f4e10b17f560e08161f23625941640/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/3RTPFXTKNKRBed4foAqmf9.jpeg true FP777T 9491946 https://immo.sn.at/immobilien/traum-grundstueck-in-der-groesse-variabel-erhaeltlich-5141-moosdorf-FP777T 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T09:32:26.515221Z 2024-05-31T09:32:26Z 2024-06-05T01:02:27Z 4974 Ort im Innkreis 1 2 false 159000 EUR true 41.97 2 510 1 2 2023 Erstbezug! Wohnung im Innkreis mit 2 Zimmern und Loggia Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie? Dann ist diese Wohnung im 1. DG in 4974 Ort im Innkreis in Oberösterreich genau das Richtige für Sie! Mit einer Fläche von 41,97 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Sie besteht aus zwei Zimmern, einer Loggia und zwei Stellplätzen. Dank des Grünblickes, der sich Ihnen bietet, können Sie den Tag entspannt ausklingen lassen. Als besonders luxuriös erweist sich die Wohnung durch Ihre hochwertigen Materialien. Der Boden mit Fliesen und Parkett ausgelegt und die Küche ist offen und mit einer modernen Fernwärme ausgestattet. Der Carport und der DVB-T versprechen zusätzliche Annehmlichkeiten. Somit ist diese Wohnung ein Ort der Ruhe und Entspannung, aber auch ein Ort, an dem Sie die Annehmlichkeiten der modernen Technik genießen können. Diese Wohnung ist der perfekte Ort, um Ihren Alltag zu genießen und zu entspannen. Sie ist der Erstbezug und somit eine ganz besondere Gelegenheit. Nutzen Sie die Chance und machen Sie sich Ihre ganz persönliche Wohlfühloase! Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <3.000m Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Post <500m Geldautomat <3.000m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a0fe6af60820cc0483a7252d7e54d23d/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/5eFUp5aspg85naKf3T8o1K.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/28b5aebf0a216831ebe152b7108780d1/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/3ylXBb6BjJ57YlG8TAYy4u.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c01c1b77365cb86bef288bddaa9e40ba/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/6dNp7Ipbx1A8xnHg1nlTHf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d9e27852e894a80dbaa153ea27fcb3b7/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/1wsfJzpGykiXpeITOoqdtU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b94d684e4954eddb3d68531895e42ff7/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/5b1AEiXpasYRnIPsUYjWht.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ebb8840b9ef552d7a0b8c0a46ccb3402/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/2P3IzTxoxuMKKlHcfvHagC.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4c6d1d4de3c1d3d5d37c963fd8696da1/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/oMSpQddXvQLY0cEBiDLpL.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6c3ac59204a6fda36fe6ab010085323f/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/2N0t549r4AtCJcfsYT03IG.jpeg true F9QGN6 9054685 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-wohnung-im-innkreis-mit-2-zimmern-und-loggia-F9QGN6 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T16:25:12.569596Z 2023-10-19T16:25:12Z 2024-06-05T01:02:22Z 4974 Ort im Innkreis 1 2 false 211000 EUR 56 510 1 2 2023 Neue Wohnung in 4974 Ort: Erstbezug, Loggia, 2x Stellplätze <h1>Modernes Wohnen / Solide Wohngefühl</h1> Jede Wohnung verfügt über Freiflächen in Form von Terrassen, Eigengarten, Balkone und oder Loggien. Die kompakten und effizient gestalteten Wohnungen, die großzügigen Ausflächen, die konsequente Umsetzung moderner Maßstäbe für zeitgemäßes Wohnen in Kombination mit einer sehr guten Infrastruktur und Nahversorgung in zentraler Lage bilden die Grundlage für ein sicheres und langfristiges Investment. Es vereint alle maßgeblichen Kriterien und ist für Anleger wie auch für Eigennutzer gleichermäßen attraktiv. Wohnung Top 1 EG: - Abstellraum 2,61 m² - Bad 9,92 m² - Diele 8,50 m² - Kinderzimmer 1 13,27 m² - Kinderzimmer 2 11,83 m² - Küche 17,39 m² - Wohnzimmer 20,65 m² - Schlafzimmer 12,40 m² gesamte Wohnfläche 95,57 m² - Abstellraum außen 2,06 m² - Gartenfläche 114 m² - zwei Parkplätze Wohnung Top 2 OG: - Abstellraum 2,17 m² - Bad 4,35 m² - Diele 3,50 m² - Schlafzimmer 10,08 m² - Wohnzimmer 17,25 m² gesamte Wohnfläche 41,97 m² - Abstellraum außen 2,06 m² - zwei Parkplätze Wohnung Top 3 OG: - Bad 4,71 m² - Diele 2,77 m² - Schlafzimmer 13,67 m² - Wohnzimmer 20,65 m² gesamte Wohnfläche 49,47 m² - Abstellraum Außen 2,06 m² - zwei Parkplätze <hr /> Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <3.000m Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Post <500m Geldautomat <3.000m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0fa18f040c7debac07a71dc4b4727967/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/1OP3Ok3GE9I4fuJ63iE9EA.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5f683059a76331760149f2d0596ea4df/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/3n5mFljjkgmqObTaH9O1qI.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/28b5aebf0a216831ebe152b7108780d1/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/3ylXBb6BjJ57YlG8TAYy4u.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e7d67841e9e139712ff5d3fd64e3634a/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/3dHUyVWa4OziLC4rOTPhXY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3209204962ac98347965a07523baee65/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/6sFYUVojrnsaV8udmcnzsK.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/18e265649d9a444fbadd225c6fc50810/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/48ymbCW2DFAzagfhzz2d7M.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e8b485fa1b29e7aa9bd2516e080fd00b/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/3aDXx1WnpXfSPDjVEWky9W.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/23c10dec028847a20565ab2483b5caf5/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/6YAbCl1IJfXysIMJPb6xZn.jpeg true F9QGN8 9054684 https://immo.sn.at/immobilien/neue-wohnung-in-4974-ort-erstbezug-loggia-2x-stellplaetze-F9QGN8 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T16:25:12.569612Z 2023-10-19T16:25:12Z 2024-06-05T01:02:22Z 4974 Ort im Innkreis 0 2 false 365000 EUR true 95.57 4 510 1 2 114 2023 Erstbezug: Hochwertige, bezugsfertige Erdgeschoßwohnung mit 3 Schlafzimmern, barrierefrei in 4974 Ort im Innkreis, Diese wunderschöne Immobilie in 4974 Ort im Innkreis in Oberösterreich befindet sich im Erdgeschoss und bietet 95.57m² Fläche. Sie besteht aus 4 Zimmern und ist ein Erstbezug! Es gibt einen wunderschönen Garten, eine Terrasse und 2 Abstellplätze und eine Leerverrohrung für E-Stadion vor dem Haus. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen, Parkett ausgestattet und geheizt wird mit Fernwärme Das Wohnzimmer hat eine offene Küche und ein Badezimmer mit Fenster und Dusche. Es gibt auch einen Carport und Abstellraum im Außenbereich, Fernsehen und Radio ist über DVB-T möglich. Aufteilung Top 1: Abstellraum 2,61m², Bad 9,92 m², Diele 8,50 m², Kinderzimmer 13,27 m², Kinderzimmer 11,83 m², Küche 17,39 m², Wohnzimmer 20,65 m², Schlafzimmer 12,40 m² Das Gebäude besteht aus 3 Wohnungen, Erdgeschoßwohnung und 2 kleinere Wohnungen im Obergeschoß welche auch zum Verkauf stehen. Es wurde ausschließlich mit hochwertigen Materialien gearbeitet. Diese wunderschöne Immobilie ist ideal für jeden, der ein Zuhause in einem ruhigen und erholsamen Ort sucht. Mit einer Fülle an Annehmlichkeiten bietet es eine hervorragende Gelegenheit, sich in eine entspannte Umgebung einzurichten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <3.000m Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Post <500m Geldautomat <3.000m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0a76aa44e8b27ede630f7f4cedf06dbe/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/5mQKm5Jq8Y4KapUqNLHk5C.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/28b5aebf0a216831ebe152b7108780d1/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/3ylXBb6BjJ57YlG8TAYy4u.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0471bf4354c4278f491b910a72a9e80e/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/4y5B7jQJnLCEPkIwLynqVW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ab90c5c382168a26e4a22af9cbc1e049/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/4YlXTvxFzGNVp9VTmJo3dp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f71574c496a96bfd9a85602b0ce99fd8/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/1rO1y4L4ZUq58x7jf6Elfk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e094caa02169923a597631bf6eb9b48d/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/2RoENtp42OKwu7HiFTQfBv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/20aabfcb346c00caeab1961c3cb702b3/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/almEScJhzBNEXQsd9O9G0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/77c01da964ae4d568221e0998a78c87a/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/4fUrluTyhMW6dbVNB5FQ5z.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d2180f5f521877e7a65cbdebafec222a/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/72aLWxrRwu0exXrOTfg01p.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/14e3722c4892000ea5e2993c23cf8a73/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/56RZpYqw5Yx5GSReTrf523.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/74be2c9952c47da40abce4964c1c5a3a/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/6XI1Hq88T1sxPZmgimFmwR.jpeg true F9QGN4 9054677 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-hochwertige-bezugsfertige-erdgeschosswohnung-mit-3-schlafzimmern-barrierefrei-in-4974-ort-im-innkreis-F9QGN4 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T16:25:12.453662Z 2023-10-19T16:25:12Z 2024-06-05T01:02:27Z 5310 Tiefgraben Lindenweg 1 2 false 950000 EUR 192 8 700 2 2 2 13 2008 Traumhaftes Mehrfamilienhaus in Tiefgraben, Ortsteil Gemeinde Mondsee in Oberösterreich - 950.000,00 € Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Tiefgraben, Oberösterreich! Dieses charmante Mehrfamilienhaus ist die perfekte Wahl für alle, die nach einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage suchen. Mit einem Kaufpreis von 950.000,00 € bietet es Ihnen ein unglaubliches Preis-Leistungs-Verhältnis und die Möglichkeit, langfristig von einer sicheren Investition zu profitieren. Die Verkehrsanbindung ist hier ausgezeichnet, dank der nahe gelegenen Bushaltestelle und des Autobahnanschlusses. Dies ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem in die umliegenden Städte wie Salzburg oder Linz zu gelangen. Auch für Pendler ist dieses Haus ideal gelegen, da es nur eine kurze Fahrt zur nächsten Autobahn ist. Das Haus selbst ist ein wahres Juwel mit viel Platz für Sie und Ihre Lieben und besteht aus zwei getrennten Wohneinheiten. Die geräumigen Wohnungen sind alle hell und luftig und verfügen über einen Kaminanschluss. Die moderne Küche ist voll ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Die Schlafzimmer sind gemütlich und bieten genügend Platz für erholsame Nächte. Die Badezimmer sind elegant gestaltet und verfügen über moderne Armaturen und sanitäre Einrichtungen. Im Außenbereich gibt es einen liebevoll gestalteten Garten, der perfekt zum Entspannen und Genießen der Natur ist. Hier können Sie gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie verbringen oder einfach nur die Sonne genießen. Auch für Kinder bietet der Garten viel Platz zum Spielen und Toben. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Mehrfamilienhaus in Tiefgraben eine großartige Gelegenheit ist, eine Immobilie in einer begehrten Lage zu erwerben. Mit einer perfekten Verkehrsanbindung, einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Nähe und einem attraktiven Preis ist dieses Haus ein echtes Schnäppchen. Worauf warten Sie also noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie diesen Ort zu Ihrem neuen Zuhause! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.250m Klinik <6.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.250m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <750m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0c476f5ec69bd4139aaa196394214d92/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/5zViwbeTyRGtovzMlg0Xwx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4b3fee2e4d77576763c19841d6d8cc4b/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/zCkCva6fL38p2p1PQFNoL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f28ae926098fdd6b4039c949529ce7c2/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/6yOdEuvpzOMgGNxOh0kElp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d5a125f774182b3f551281ada531d8f4/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/2KpdTyguVbimQDwp85mYLp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8d44aa6ef1f6c9f8e54d2f3fe60c2539/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/2gGbyW6aJY2hLzj02aKRn8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/505bbfd758cda208388c740c951ca22a/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/1NiwDLOPhDn9msWeAdmLU0.jpg true FP2MLH 9484166 https://immo.sn.at/immobilien/traumhaftes-mehrfamilienhaus-in-tiefgraben-ortsteil-gemeinde-mondsee-in-oberoesterreich-950-000-00-eu-FP2MLH 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T18:32:45.105606Z 2024-05-28T18:32:45Z 2024-06-05T03:02:33Z 5242 Sankt Johann am Walde false 980000 EUR true 450 9 17773 2 2 3000 62 true Ruheoase mit vielen Möglichkeiten - Perfekt für Pferdeliebhaber Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf dem wunderschönen Reitanlage in Sankt Johann am Walde in Oberösterreich! Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen eine idyllische Lage inmitten der Natur Der Kaufpreis von 1 050.000,00 € ist dabei mehr als gerechtfertigt, wenn man bedenkt, welch ein Traum von einem Anwesen Sie hier erwerben können. Auf insgesamt 450m² Fläche erstreckt sich dieses vollsanierte Gebäude, Ob als großzügiges Einfamilienhaus für eine Großfamilie mit 2 getrennten Wohneinheiten. – hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt. Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert und überzeugt durch eine moderne und hochwertige Ausstattung. Ein besonderes Highlight dieses Anwesens ist der großzügige und gepflegte Garten mit Gartenhütte und Whirlpool, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Genießen Sie die Sonne auf dem Balkon oder der Terrasse und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich. Für Pferdeliebhaber ist diese Wohnanlage ein wahres Paradies. Die weitläufigen Weiden und neu errichtete Stallungen bieten ausreichend Platz für Ihre Vierbeiner und ermöglichen es Ihnen, Ihrer Leidenschaft für Pferde nachzugehen. Eigene Quelle mit Trinkwasser in bester Qualität, eingezäumte Koppeln, Sandplatz und ein angrenzend durchforsteter Mischwald ( ca 4000 m²) für gemütliche Stunden um den Sonnenuntergang zu genießen. Aber nicht nur die Immobilie selbst, sondern auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie. Sankt Johann am Walde ist eine malerische Gemeinde im wunderschönen Oberösterreich und bietet Ihnen eine traumhafte Naturkulisse mit zahlreichen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ob Wandern, Radfahren oder Reiten – hier kommen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Reiterhof und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der Schönheit dieser Immobilie verzaubern und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Leben auf dem Lande. Eine Investition, die sich lohnen wird – sowohl als privater Rückzugsort oder vieles mehr.. Wir freuen uns auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <3.000m Klinik <9.000m Apotheke <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Post <3.000m Polizei <8.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d6b2361d19d0b0fef4597ae343862969/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/7rQQ2b8DRjFIJVkXWcBTuk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6f28875c4eae7d6408fa28ecc4dd5a9f/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/2D7FBVnUBKrTbtvd8vnb11.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0b2b1897d2bd6463ac7aada5e7433ea7/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/3s275pGtIAdFi9KN0cMqU3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/913bf3010329129c110e547bcff51d87/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/5sg05FvZTHF2U7dIvycfWV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eb0aaa650162ddda09b3e74217326f69/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/6gFUXwBlG3zJT4N6ZAcVrY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9843e4a773a26ba9a9d41eb11fc3d7b8/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/3CKDZ7eooI8Hw8NalNtzPg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/50116593513b687c3d0a42c3c4fda53d/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/tsrx539Zkdplde9XVhK7a.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/68be653cfadc0878800979dfb256c61d/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/1JnauIC25awutvAACglKkS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fd0d94f75f21ae5302fdf102165362d4/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/7ldt4jB0RgqLKQPiSSjGLJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/28dc62d3d3159100ac71b93bd4d12017/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/31dwC4sjdX3FPnPmzXEKuZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d3693bc0d25757866a5a5fb65c91208d/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/3j1xnxWOiOUx3vsDLr79kr.jpg true FLYHMJ 9406911 https://immo.sn.at/immobilien/ruheoase-mit-vielen-moeglichkeiten-perfekt-fuer-pferdeliebhaber-FLYHMJ 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T18:02:18.070025Z 2024-04-16T18:02:18Z 2024-06-05T01:02:22Z 4910 Ried im Innkreis 2 false 280000 EUR true 73 3 699 1 1 1 7 true 2022 Erstbezug in zentraler Lage:: 3-Zimmer-Wohnung in Ried im Innkreis, 73m², Balkon, Stellplatz uvm. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Hier in 4910 Ried im Innkreis in Oberösterreich erwartet Sie eine einzigartige Immobilie. Ein ideales Zuhause für Singles, Paare, die den Komfort und die Annehmlichkeiten eines modernen Hauses haben möchten. Die Wohnung verfügt über eine Fläche von 73m², die sich auf 3 Zimmer verteilt. Der Wohnraum ist mit Parkett ausgestattet. Es gibt eine Wohnküche / offene Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einen Personenaufzug und einen Balkon. Zudem ist eine Fußbodenheizung und eine Fernwärme vorhanden. Der Erstbezug ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Der Kaufpreis beträgt 280.000,00 €. Zusätzlich ist ein Stellplatz vorhanden. Das neu errichtete Gebäude besteht aus 6 Wohneinheiten Dank der guten Verkehrsanbindung können Sie Bus und Bahnhof schnell erreichen. In der Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, ein Krankenhaus, eine Schule, ein Kindergarten, eine Höhere Schule, ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum. Dies ist eine einmalige Gelegenheit, ein schönes, modernes Zuhause zu haben. Machen Sie noch heute einen Termin und besichtigen Sie diese Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ef10c4d521d943d8ef1d98e76f75d3be/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/1WLR2n5ME0aLu8raqBMZiG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ade07a8a16be3409fef683fa297d42cf/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/7cvD336IrTplI6RV7lNfCp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/26cb01d5639725e5cb8c77e0504bcf71/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/6qr6VM3jol92tN0BckZ03P.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b6845577c3baf166ae34d9b27d559171/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/73LVecdalncUur5nehvccP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d760c18f6ee207eb787627bf863b71bf/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/4tDS3fqIdZEyv6QjbCiryc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ebd191f779f00f17baea150fb66a4267/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/7hv7ZaUpRFVXw5SV9Vc5HW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cf8e1c2f85e5c9aa64bd93e0beb68be0/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/59uC5wvgtkUC7fN3YjC1sb.jpg true FCV8CN 9141967 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-in-zentraler-lage-3-zimmer-wohnung-in-ried-im-innkreis-73m2-balkon-stellplatz-uvm-FCV8CN 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T12:05:44.248544Z 2023-11-28T13:05:44Z 2024-06-05T01:02:22Z 5274 Burgkirchen 3 false 399000 EUR true 215 674 1 0 9 1971 2 Familien-Raumwunder auf 3 Etagen!! 5274-Burgkirchen. Das Objekt (Bj. 1971, letzte Adaptierungs-/Sanierungsarbeiten 2020) befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung ohne Durchzugsverkehr mit rückseitiger Lage am Grünland. Es verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten im nahezu identen Schnitt, welche durch ein zentrales Stiegenhaus erreichbar sind. Das Dach wurde 1997 neu gedeckt (Bramac-Ziegel), die Pelletsheizung, (Fa. Hargassner) die Fenster und der Raum über der Garage wurden 2005 errichtet/erneuert. Der reizvolle Dachgeschoß-Umbau wurde 2019 realisiert. Die Wohnung im Erdgeschoß hat gut 90m2, ist mit einem Eltern-Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Essküche, einem Bad/WC, einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten (direkter Zugang zum gepflegten Garten) ausgestattet . Die Wohnung im Obergeschoß/Dachgeschoß hat gut 125m2, ist mit Eltern-Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern (beide im DG), einer Essküche, einem Bad/WC (zusätzliches WC im DG), einem geräumigen Wohnzimmer mit Dänischen Ofen und Zugang zum Balkon ausgestattet. Nachträglich wurde ein Raum (gut 20m2) über der Garage errichtet, der über das zentrale Stiegenhaus erreichbar ist. Somit kann dieser, je nach Bedarf, entweder Wohnung EG, oder Wohnung OG/DG hinzu gerechnet werden (aktuell ist dieser in Punkto m2 bei Wohnung OG/DG integriert) . Es stehen 2 Garagen und ein Carport zur Verfügung. Das Objekt ist gänzlich unterkellert, was entsprechend viel an Stauraum bietet (zusätzlicher Stauraum ist noch im Dachboden vorhanden). Im Keller befindet sich die Pelletsheizung, sowie die Armaturen, welche den Energiebedarf der beiden Wohneinheiten trennt. Auch die Elektroanlage (EG) ist am aktuellen Stand und trennt ebenfalls beide Parteien. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Aussenansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/21ec4730255370d7494828a98d013b27/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/6YydYk1MbiOQLA7JHskNuU.jpg Aussenansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/243eafdd330151a5097f88328a4a40fc/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/5nS6oFTrRHOhXC9Q71RffB.jpg Blick Richtung Braunau image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/932e7bd3307b8a54c8e7e5e08d5d9184/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/4Bqfge8lB27VRrG1FjOh7A.jpg Vorraum EG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5c676be182ebfa7ce5cbd911b8491e0e/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/5Zwye4RhaMrbDoUd72MNQz.jpg Essküche EG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3ae09dbc3a0143f6c63845c5c9c816ef/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/3hCT3qLy4t8p4bo8KckBMq.jpg Bad/WC EG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2a957b239df94da0bf0b2492f6c48033/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/2mriUs83zMmS2SYStJa6O.jpg Wohnzimmer EG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7509bbf5f2d62c744760bcace9adeba0/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/39583lToeWO66sfAK7NmjZ.jpg Zugang Wintergarten EG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cb54462235a2d958f14eb9ad77d01433/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/2IOkjRwBFtPDJcAotM1qlb.jpg Eltern-Schlafzimmer EG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/22d4c2f6451681a5b04ab74cb182ebee/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/1EFx7GxwPu2VApKEEFAINT.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7a7e44743e04ced5e34763ab8f8d6bb5/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/7yelvBNaGUcVV8UEsWy86w.jpg Zentrales Stiegenhaus image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e77d9d67de5379f106b7f38b0f8d7712/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/6Tb6t2oOGXLZX1vsAUdaUo.jpg Essküche OG/DG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/56ccc93c11dddbbb2d4e5c3cb5b2c035/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/577gj9LUNfDojEgNISraDH.jpg Bad/WC OG/DG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/35feb7f0452022e4f2676ed1d930dd7c/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/6wM5yi7gXDlcd9xPlIisYe.jpg Wohnzimmer/Zugang Balkon image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6392b9daf9c7017a7748280cde2d5823/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/7tBQeZuL2i16jakGU1MBgi.jpg Blick vom Balkon image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f87be50d3e24950ff8bdac7684d36a71/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/n55vrRrS7M2fYambtHgc1.jpg Blick vom Balkon image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c6f8452d623cc883d4e31791cb0dc855/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/3l9axwWpIVTQAv5AY6DVt5.jpg Aufgang DG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/566edeb15a931d21e79f016f880f6a2c/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/3yfdgDm9oDR8JBsUWVoiQQ.jpg Ausgebautes DG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/823dd75a0d7b62af0a2a7b5260eceec9/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/2xKUvUv0zjIF0a8ffajgaE.jpg Ausgebautes DG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9a1cdc3ce0a98ae582da91c63d59002b/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/3MYM63tAn23qvikBIHXICC.jpg WC DG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6b643c04b7f1928c4ba00a318fa8a3ab/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/7wDr0aRFGQjSALeW1n5xkL.jpg Zubau auf Garage image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/53dc9a86c3cfc94d6fa85567ba077f79/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/5tNy8beuCzBlTKV4qn2tqV.jpg Pelletsheizung Keller image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c95f241a969b2b8cd28d0514e981d00e/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/4Xpd1sefppoVsPTMW6Qxb8.jpg Trennung Energiebedarf image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/34a5c2a2d9148bbae88c8cc564d7fc5c/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/5R0uQlESk3bHNXEaPPOOw6.jpg Sicherungskasten image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4bc38820274eb8f670c13d2803f63951/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/4BUTLHwUiZVRCxNvG0AbaE.jpg Stauraum Dachboden image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4bfee041eaec31ef0fbc78956ff9f873/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/2mOZNroq0jRTvbJspHcu4K.jpg Garage 1 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/34fceda682370f5ee0712854b5e43e75/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/1DuQZJV1rZgtymDUdRQGiG.jpg Garage 2 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2b5485f7002c316c6cae0c6c7c12242a/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/40JoeYRWRdfjh8qgslD8oC.jpg Carport image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/97e9ae542883d6a826cb9847b80934c5/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/uSt40oaX6LHYoTSL4mQV4.jpg Lageplan image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8bac1b4d39245de7952e80fdb533b788/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/28IpzmWmCjdsDYbJZo5q1t.jpg Erdgeschoß image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fd862b3aea6757cd0800cc3e4ae448f4/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/1rt5p52JIwk88rjr8QSxXG.jpg Obergeschoß image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3a0ad8a3c2f20fdeaa392541a7a3a64d/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/593HtRttfXHsN7um9DjV5F.jpg Dachgeschoß image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5f698477f108a530ce72564d8e94a217/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/kNxlMZznGMjk8E7BwnzN5.jpg Kellergeschoß image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/946c38496f18bd609c5b99cf20f98141/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/6Zqpxrn7ox48xJsQ6ElZq1.jpg true FP24M8 9483068 https://immo.sn.at/immobilien/2-familien-raumwunder-auf-3-etagen-5274-burgkirchen-FP24M8 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T09:32:18.587352Z 2024-05-28T09:32:18Z 2024-06-05T03:32:17Z 4974 Ort im Innkreis 0 2 false 690000 EUR true 510 1 6 2023 Neubau: Wohnanlage mit 3 attraktiven Wohneinheiten, ideal für Anleger! <h1>Modernes Wohnen / Solide Wohngefühl</h1> Jede Wohnung verfügt über Freiflächen in Form von Terrassen, Eigengarten, Balkone und oder Loggien. Die kompakten und effizient gestalteten Wohnungen, die großzügigen Ausflächen, die konsequente Umsetzung moderner Maßstäbe für zeitgemäßes Wohnen in Kombination mit einer sehr guten Infrastruktur und Nahversorgung in zentraler Lage bilden die Grundlage für ein sicheres und langfristiges Investment. Es vereint alle maßgeblichen Kriterien und ist für Anleger wie auch für Eigennutzer gleichermäßen attraktiv. Wohnung Top 1 EG: - Abstellraum 2,61 m² - Bad 9,92 m² - Diele 8,50 m² - Kinderzimmer 1 13,27 m² - Kinderzimmer 2 11,83 m² - Küche 17,39 m² - Wohnzimmer 20,65 m² - Schlafzimmer 12,40 m² gesamte Wohnfläche 95,57 m² - Abstellraum außen 2,06 m² - Gartenfläche 114 m² - zwei Parkplätze Wohnung Top 2 OG: - Abstellraum 2,17 m² - Bad 4,35 m² - Diele 3,50 m² - Schlafzimmer 10,08 m² - Wohnzimmer 17,25 m² gesamte Wohnfläche 41,97 m² - Abstellraum außen 2,06 m² - zwei Parkplätze Wohnung Top 3 OG: - Bad 4,71 m² - Diele 2,77 m² - Schlafzimmer 13,67 m² - Wohnzimmer 20,65 m² gesamte Wohnfläche 49,47 m² - Abstellraum Außen 2,06 m² - zwei Parkplätze <hr /> Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <3.000m Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Post <500m Geldautomat <3.000m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/874b08be0e8c4d26985072ef6e2ab241/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/6eViYCHfarCZVxxNHWa3BH.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/06f3ad323d66cf738ed961973ab02343/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/1mdYwdDW8kGMGQEtKGvCZr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/acc12fc9b25b2500d3be7b2cec44c2ec/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/6U00WfNzdKOK43W9h7WtY4.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/28b5aebf0a216831ebe152b7108780d1/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/3ylXBb6BjJ57YlG8TAYy4u.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c560c116dcbf36f5f15b3eaed9a59a98/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/1rPG7z5sHsG5pntqnVUHdk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dd3fb5563c2e7210c245e72092114e9e/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/4P0raAaa3lh5kCwYKqXE2x.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1cec9654a0c8bef8c30f876cc59f1b2f/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/6wL5YCfI2y4KULtxuNSdiY.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b8aba375e7dccdea1fd3094a0ca7db38/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/6oU8D7jV6F86f9w92qtuz4.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f314bb5bbda546141ef2feaf54ca6d10/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/1cpYZqpzOuVhfoJcU3Y0uA.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b7fbf950d71a28c9560629f1a8f54a34/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/3sRQVuEvnN50A0wq737Rbc.jpeg true FC743K 9111965 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-wohnanlage-mit-3-attraktiven-wohneinheiten-ideal-fuer-anleger-FC743K 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T09:02:20.217709Z 2023-11-14T10:02:20Z 2024-06-05T01:02:22Z 4910 Ried im Innkreis 3 false 199000 EUR true 53 2 699 1 1 1 9 2023 Freundliche 2-Zimmer-Wohnung in Ried im Innkreis - 199.000€, Neubau und TOPLAGE! Diese herrliche Wohnung in 4910 Ried im Innkreis in Oberösterreich bietet alles, was man sich nur wünschen kann. Mit einem Kaufpreis von 220.000,00 € ist das Objekt ein absolutes Schnäppchen. Die 53 m² Fläche sind aufgeteilt auf 2 Zimmer, einen Balkon sowie einen Stellplatz. Die Ausstattung der Wohnung ist einmalig: Es wurden Fliesen, Parkett und eine Fußbodenheizung verlegt. Zudem ist ein Personenaufzug vorhanden sowie eine Südbalkon- oder Terrasse. Der Parkplatz und der Abstellraum sind ebenfalls vorhanden. Also, wenn Sie eine wunderbare Wohnung in Oberösterreich suchen, die Ihnen jeden Komfort bietet, dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/084dbb5e5e32f122d2cdd4847a0184f4/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/3tNDaGb0BiUpm4mDxWAPTI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d6ccb0534d1a7a2eb3c7f1b4d5b97075/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/1jafwjmDgE5COYpYEVx084.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/22ba7d8e749efd1578907750936f913d/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/2HOUPCbNvRTQSPxbPOn9Kt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3e4f3d1fe0545d94c6ce8329b366550f/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/5kGTmY2CTHQVar9FmBiFQT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bcee1c577f74d9b6b073a10fae173c55/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/7e8JF3m6WkBzaJbysftrag.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/79ad8205963adb8cc6dd01417c82d92f/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/6XgdsDpBbe6600NYp5ru0O.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0908c59e8a488505e747464b967f6d61/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/yr7EqOsVh9SkWYsZByWvn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/50ffc8efb430ecc8bcb7d34048b42ae5/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/3nNEHmOFMRDrJSV729ci8L.jpg true FCTZQC 9141327 https://immo.sn.at/immobilien/freundliche-2-zimmer-wohnung-in-ried-im-innkreis-199-000eu-neubau-und-toplage-FCTZQC 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T08:02:35.525746Z 2023-11-28T09:02:35Z 2024-06-05T01:02:22Z 5201 Bayerham Bayerham 40 false 118000 EUR true 110 Campingplatz Parzelle inkl. Wohnwagen (optional) am Wallersee Sie suchen Ruhe und Entschleunigung, wir haben das Angebot für sie!! Auf dem Areal des idyllisch gelegenen Camping-Platzes "See Camping" (www.see-camping.at) liegt die 110m2 große Grün-Oase Parzelle (befindet sich im Eigentum), 5 Gehminuten, über die platzeigene, großzügige Liegewiese, vom Wallersee entfernt. Generell ist die Lage der Parzelle ruhig und blickgeschützt. Auf Wunsch kann der Holz-Garten- auch durch einen lebenden Zaun ersetzt werden. Auch kann ein Zaun-Durchgang geschaffen werden, der den Weg zum See erheblich reduziert. Der gepflegte Wohnwagen ist im Preis mit inbegriffen und mit 7.000.-- bewertet. Falls für diesen kein Interesse besteht, reduziert sich der Preis für die Parzelle auf 111.000.--. Eine perfekte Infrastruktur ist durch Wasser-, Kanal- und Stromanschluss gegeben. Zudem bietet der Camping-Platz KFZ-Abstellplätze, eine Gaststätte, Duschen/WCs, einen Bäcker gleich in Fahrrad-Nähe ..... Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: Der Bahnhof Wallersee ist rund 200m, die nächste Bushaltestelle rund 1.000m entfernt. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.950m Apotheke <2.875m Kinder & Schulen Schule <2.825m Kindergarten <3.425m Universität <2.600m Nahversorgung Supermarkt <2.850m Bäckerei <2.850m Einkaufszentrum <7.100m Sonstige Bank <2.925m Geldautomat <3.975m Post <3.775m Polizei <3.725m Verkehr Bus <1.050m Bahnhof <200m Autobahnanschluss <7.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Idylle pur image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/232a07b8c684d9f17b5203ab5559c181/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/56sKgSTfTjkx3RTWXAmaii.jpeg Ruheoase image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bf4334f278b2ec8ea17b25dfa41b9b26/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/5GU2gBcN13Viv9eZlzvtfN.jpeg Natürlicher Baumschatten image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/79fdf9ef0f3878516f6c75d9aae45ebb/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/SE3zjBZvBWfXVgaRyOJ0o.jpeg Möglicher kurzer Zugang zum See image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/20a30ae7cee39991bf35f12b17a7d3bc/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/3tSBUhYUShdd0hCEnlUGhZ.jpeg Geplegter Wohnwagen image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b5895515c24490264cd3d4a61ff6ba21/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/4DyTO2O7gdW1tJisFwNegE.jpeg Sitzbank/Küchenbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/25b68ee3b9a61244fbd1215ef1ff1767/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/5Q4FdzXpJV5Ew2WxHNFtId.jpeg Schlafbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/66b583b5c98f6a48858a28a9c9a94a0b/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/2Xrsj34aX8wqa8VOjutXOL.jpeg Nassbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f7ace8dc01f137a92ca706bfdffc3b29/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/3nYQDXDZcnkF2MS1b7dH9h.jpeg Natur pur image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/99cba1241cd3f989ffb15bb1ec29abc2/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/oLTyylevAXD6B3bHWRoJP.jpeg Bootssteg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c249fc2f610989061d35a78ee40ee6e1/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/FxISQXNHrHsJdPP5mO9uX.jpeg Seele baumeln lassen image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8f3342ba7fc9442215063d2770d76b31/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/6GdueET31aHaTCrYimgKjM.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ac4e538ab10d94bdad3d2c2bd6f1feba/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/4KqAPDCX0cUyDVaT5VoHxC.jpg true FNYWF6 9481802 https://immo.sn.at/immobilien/campingplatz-parzelle-inkl-wohnwagen-optional-am-wallersee-FNYWF6 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T14:02:23.667745Z 2024-05-27T14:02:23Z 2024-06-05T01:02:22Z 5600 Sankt Johann im Pongau 2 false 680000 EUR 106.7 4 1 1 26.42 2023 Penthouse-Traumwohnung in Sankt Johann im Pongau - 106.7m², 4 Zimmer, Erstbezug, 680.000,00 € Inmitten der schönen Bergwelt bietet diese Wohnung sowohl im Sommer wie auch im Winter Urlaubsfeeling. Die zukünftigen Bewohner der Wohnlage kommen in den Genuss der naheliegenden Freizeiteinrichtungen. Im Winter zum Beispiel die unmittelbare Nähe zum Lift-Einstieg in die Ski amadée Welt mit fantastischen 120 Pistenkilometern und Langlaufloipen direkt vor der Haustür. Im Sommer Bergwanderungen, z.B. in die Liechtensteinklamm, Mountainbiketouren, sowie der Badesee Plankenau mit seiner hervorragenden Wasserqualität ist fußläufig erreichbar und bietet ein Badeurlaubserlebnis. Die Bezirkshauptstadt St. Johann bietet jede erforderliche Infrastruktur, wie Schulen, Einkaufszentren, Möbelhäuser, Gastronomie, Banken und medizinische Einrichtungen. Die Landeshauptstadt Salzburg mit ihrem Kulturangebot und Flughafen ist in ca. 40 Minuten mit dem Auto erreichbar. Wenn Sie auf das Auto verzichten wollen befindet sich die Bushaltestelle direkt vor der Haustüre. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1f3b35f2937ec6811aee7b8d42a0e89d/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/41PDB0gvJwyhbxUZJvBinW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3be91e20507974391b2e103d1ab2ae86/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/7htwdlFonw4XhwgJ5k9Ser.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a821c3ac9c6b28b3d7dfb59ae8696be6/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/3tNSC8MSINhqkOTpaynVPE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fbfa82543da03fdcf264e47834b519bc/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/3rstpq1LNh0LptVM9YioeI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/54b7a9c715d99a343a9e83031a8ee67e/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/5bAAAXNgvcePQxnZzRKdDL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4e92d0af5d3a0aad5934871b6867c636/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/5sDcOPrVD5s22VV5EDYpMh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0aa992e6cddd951536366e2fc3d766ab/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/5mA2zeg1axTc8XQT4VQTWD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1b07fcbcfafdf2230a416ec45c1a62cf/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/2HK7QPZOpKEINAwwh3NXCG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e19cb38662b92a0cb4fa03c2803ea72f/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/7Bv7ypFpKHNvx6DBeFyjNl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a3df8c054f60d2f3a660af3ff35b23dd/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/7fOv7B0p7b3ATUhIR1rnZ2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8b58f1c209dff5fed5d6278dc2c30ea9/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/4HSj37crGZmJzEDswtrsqB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/956edeef1a50f7ecd41cbd7dc43313ee/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/7uJL2KL6P34EJaimmdll9V.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4e806435cce9ae0d506b2631720e340b/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/3VxdtZ062T4GYCFljEnKXb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cad69a3210f664c799dbc093358e384b/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/6WbkLNss9EpErWVMW0H7XS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4e15f4627d8174ec917c0071f553ae66/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/1prXflYqPcq69DMsNeAyQH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c963dd02e5a30dd2040036209d9896f8/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/4417bEzgp4gKhTLTw8wn2d.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7708c9910afde73f4a474cc20b12f500/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/5orOMJTtdbyf2A1h1tjUcI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5ece43a8f04832fe53555c14c4b853c4/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/2Z0uNA4jK9ax7CRtzEPlcO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cccc4bab3302686e7144c96e6ae5bb3c/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/1G0lvSyHmospncYsTYdPRJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/675f581b082474b9fd8bc5737d84fac6/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/1ZbGvFNZK0R7T6pEBFB7bD.jpg true F8XHHG 9014301 https://immo.sn.at/immobilien/penthouse-traumwohnung-in-sankt-johann-im-pongau-106-7m2-4-zimmer-erstbezug-680-000-00-eu-F8XHHG 2024-05-26 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-26T10:13:43.345604Z 2023-10-01T10:13:43Z 2024-06-05T01:02:27Z 5340 Sankt Gilgen false 1299000 EUR true 195 210 6 4 2 47 2018 Wohnen am Wolfgangsee Luxus Penthouse Beste Anlage da das Penthouse sehr gut ( ca. 3% Rendite) bis 2027 vermietet ist! Die „State of the Art“ Wohnung ist mit dem Lift elegant vom Haupteingang aus direkt erreichbar. Die zwei Terrassen entwickeln sich zu Oasen der Ruhe, der Entspannung und des Rückzugs und bieten einen umwerfenden Ausblick auf den Wolfgangsee und die umliegende Bergwelt. Durch die spezielle Raumaufteilung ist die Wohnung auch für Wohnen und Arbeiten oder zwei Generationen bestens geeignet. Zwei getrennte Eingänge vom Lift aus ermöglichen den Wohnbereich vom Arbeitsbereich zu trennen. Weiters wurden für die Ausstattung der Wohnung die modernsten und hochwertigsten Materialen verwendet. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/be334e75a10d1405fe9f6dcb9184b379/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/3g2jNeQoMhMDJoP5R0fjfc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a170e8fbebfa3cfd2ff5f5d209844235/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/3ez54fgIE07w9gMWwL1qJw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ceda01da22b999b9d093574151fd0916/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/1iZvaLfD8QFA8PewzRcYzD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b0615eb6c0f62f5a057fd911f1e2c3ca/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/6aa6PSDRdjNLHDCDCVzB0o.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ab41f5e83d14c16bb75b2b87543145b1/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/2DXPOIfkcQYVqatpMDQ6RV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/02a50d081f80bded8677cb8f582bf504/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/2zfvcUbHwtObDxVSXI1q12.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ef6e5d4a43dcb2672c9dd8fb254961e9/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/5PKeCOPA7rKWSyMFIuCpla.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/80dab05804990e7ab45df25581190ca8/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/5WCqvlWfBgnpwvtzZ2Iczr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e2acd6630bfb527eb1674f85be547cc7/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/2fl4m0HlmWONKhX6I2z8Vk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/beb3b0b2e97520f5488b6abe26c788a3/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/2O15upapgeZFtuZVMLlNJ2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9a3e978c77f70b418888859d6c7f15e3/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/783pFUnxky3PFWN0YpvQCW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a99e67879c8c5837b35f92f50422b3ea/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/6XEJPTW6TdmMObZygz4R5k.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/230813aa61f3b83b695d5d2b6f1f021f/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/6ZZsBC7WT8fS1RFwyCZSid.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ed7dcf20f438040659445cee97c2351a/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/4zQ46anWOaerv8CwtIwHvu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/51c2442693e2d1c294d780a3ec42c212/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/582i86Qt21QyQQhZUBQvc6.jpg Videobesichtigung application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/jqOBAoEKGYE?rel=0 true FDDYV9 9168095 https://immo.sn.at/immobilien/wohnen-am-wolfgangsee-luxus-penthouse-FDDYV9 2024-05-26 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-26T09:32:08.688968Z 2023-12-10T10:32:08Z 2024-06-05T01:02:22Z 5600 Sankt Johann im Pongau 2 false 680000 EUR 106.7 4 1 1 21.32 2023 Penthouse modern Wohnen St. Johann im Pongau Nähe Alpendorf PROVISIONSFREI! Inmitten der schönen Bergwelt bietet diese Wohnung sowohl im Sommer wie auch im Winter Urlaubsfeeling. Die zukünftigen Bewohner der Wohnlage kommen in den Genuss der naheliegenden Freizeiteinrichtungen. Im Winter zum Beispiel die unmittelbare Nähe zum Lift-Einstieg in die Ski amadée Welt mit fantastischen 120 Pistenkilometern und Langlaufloipen direkt vor der Haustür. Im Sommer Bergwanderungen, z.B. in die Liechtensteinklamm, Mountainbiketouren, sowie der Badesee Plankenau mit seiner hervorragenden Wasserqualität ist fußläufig erreichbar und bietet ein Badeurlaubserlebnis. Die Bezirkshauptstadt St. Johann bietet jede erforderliche Infrastruktur, wie Schulen, Einkaufszentren, Möbelhäuser, Gastronomie, Banken und medizinische Einrichtungen. Die Landeshauptstadt Salzburg mit ihrem Kulturangebot und Flughafen ist in ca. 40 Minuten mit dem Auto erreichbar. Wenn Sie auf das Auto verzichten wollen befindet sich die Bushaltestelle direkt vor der Haustüre. Teilweise Systemfotos !! image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/53585a3fe072d769f7df8f932e5f87a1/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/1mF9OHUEzpG0EEt3NF5Onx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0aa992e6cddd951536366e2fc3d766ab/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/5mA2zeg1axTc8XQT4VQTWD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e9b6d90b7160b44786a8bfae333abea9/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/2vDlgJ5T4hPjhhBwLxm9Wg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8b58f1c209dff5fed5d6278dc2c30ea9/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/4HSj37crGZmJzEDswtrsqB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/956edeef1a50f7ecd41cbd7dc43313ee/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/7uJL2KL6P34EJaimmdll9V.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a821c3ac9c6b28b3d7dfb59ae8696be6/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/3tNSC8MSINhqkOTpaynVPE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4e806435cce9ae0d506b2631720e340b/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/3VxdtZ062T4GYCFljEnKXb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cad69a3210f664c799dbc093358e384b/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/6WbkLNss9EpErWVMW0H7XS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4e15f4627d8174ec917c0071f553ae66/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/1prXflYqPcq69DMsNeAyQH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c963dd02e5a30dd2040036209d9896f8/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/4417bEzgp4gKhTLTw8wn2d.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7708c9910afde73f4a474cc20b12f500/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/5orOMJTtdbyf2A1h1tjUcI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5ece43a8f04832fe53555c14c4b853c4/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/2Z0uNA4jK9ax7CRtzEPlcO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3be91e20507974391b2e103d1ab2ae86/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/7htwdlFonw4XhwgJ5k9Ser.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1f3b35f2937ec6811aee7b8d42a0e89d/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/41PDB0gvJwyhbxUZJvBinW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/34951fd8357d3121a64ce705cd60f767/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/5DphuSWjYVKFoCvQRRbFcy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fba9c17936c3480cf49c4477524d6c36/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/7G51KxSUd3ds3O0BPqnT1j.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/675f581b082474b9fd8bc5737d84fac6/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/1ZbGvFNZK0R7T6pEBFB7bD.jpg true F9HQGB 9042534 https://immo.sn.at/immobilien/penthouse-modern-wohnen-st-johann-im-pongau-naehe-alpendorf-provisionsfrei-F9HQGB 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T22:07:45.257472Z 2023-10-13T22:07:45Z 2024-06-05T01:02:27Z 5242 Sankt Johann am Walde false 980000 EUR true 450 9 17773 2 2 3000 62 true Traumhaftes Sacherl mit 2 Wohneinheiten - perfekt saniert, 9 Zimmer, großzügiger Garten, nur 985 000 €! Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus mit eigenen Mischwald inmitten der idyllischen Landschaft von Sankt Johann am Walde in Oberösterreich! Dieses wunderschöne Sacherl, das in ruhiger Lage am Rande des Ortes liegt, bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem Zuhause wünschen können. Mit einer Fläche von 450m² und 9 Zimmern ist hier ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Das Haus wurde vollständig saniert und bietet somit modernen Wohnkomfort in einem traditionellen, charmanten Gebäude. Bei der Renovierung wurde besonderer Wert auf hochwertige Materialien und eine stilvolle Gestaltung gelegt. So finden Sie hier eine gelungene Kombination aus Altem und Neuem, die für eine einzigartige Atmosphäre sorgt. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen auf der Terrasse genießen oder auf dem Balkon den Grünblick über die umliegende Landschaft schweifen lassen. . Ein Whirlpool und ein gemütliches Gartenhaus, ein gemütlicher Grillabend sorgen für viel Entspannung. Auch für Kinder bietet der Garten viel Platz zum Spielen und Toben Im Inneren des Hauses erwartet Sie ein modernes und helles Ambiente. Große Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Der offene Wohnbereich mit der Wohnküche ist der perfekte Ort für gemütliche Abende mit der Familie oder Freunden. Die hochwertigen Einbauküchen bieten ausreichend Stauraum und sind mit modernen Geräten ausgestattet. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten mit frischen Gemüse aus den eigenem Garten entfalten und Ihre Liebsten mit köstlichen Mahlzeiten verwöhnen. Das Haus verfügt außerdem über drei Bäder und drei separate WCs, die alle vollständig modernisiert wurden. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und bieten Ihnen pure Entspannung in der Badewanne oder unter der Regendusche. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für wohlige Wärme an kalten Tagen. Neben dem großzügigen Wohnbereich, großzügige Galerie im obersten Stock bietet das Haus auch ausreichend Platz für ihre Privatsphäre. Die insgesamt 9 Zimmer bieten Ihnen viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum - hier finden Sie für jeden Zweck den passenden Raum. Das Sacherl ist außerdem mit modernster Technik ausgestattet. Eine Kabel- und Satelliten-TV-Anlage ermöglicht Ihnen den Empfang zahlreicher Sender. Für Ihre Fahrzeuge steht ein Carport für 4 Autos zur Verfügung, das Ihr Auto vor Witterungseinflüssen schützt. Die Beheizung des Hauses erfolgt umweltfreundlich mit Pellets. Nebengebäude wo Tierhaltung möglich wäre, wurde 2023 gebaut, eigener Brunnen vorhanden! Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und lassen Sie sich dieses einzigartige Sacherl nicht entgehen! Der Kaufpreis von 1.050.000,00 € ist angesichts der Größe, Lage und Ausstattung dieses Traumhauses mehr als angemessen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Juwel begeistern! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <3.000m Klinik <9.000m Apotheke <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Post <3.000m Polizei <8.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/83d65223009a0df470b889eb2f68e462/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/33BmGPvjm4QEycoABYW06f.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/42ed3d41bb09a89f150cef4ea5ee0c17/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/6RP7c7q9zGb8EpVcuGYrB2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/05880696b30651afe10032d92837daa0/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/7o0JNFHC2Gg0QiUNdhwiTF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2ac9f80d951de2b8ce882a6353ceadc8/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/5OPbsLRavadsEhjz2agJks.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/143c2107e1aae258b5dc3b06a5bcec73/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/Wh538ezeTjRixl8SLBSrK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4dee2f35af364f76b2c2186c31cb0189/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/2Of5QPsb1OPisWXNMGxjy5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1484c1f4cb1b67dfbef6deb84f7c338e/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/4P3iYXbf6A09NIwxpvB2y0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/59c16f26b1b28d5f4d7832c4a4068d3b/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/1qjZAz1jOxej5ukHtsMPqb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/48360e50e53bb5ff3b1a6d615ebbf2a6/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/30brdo1wDH7QVYMcaHQVgP.jpg true FN5K58 9449603 https://immo.sn.at/immobilien/traumhaftes-sacherl-mit-2-wohneinheiten-perfekt-saniert-9-zimmer-grosszuegiger-garten-nur-985-000-eu-FN5K58 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T19:03:27.266227Z 2024-05-09T19:03:27Z 2024-06-05T01:02:22Z 4931 Mettmach false EUR true 121 Büro/Praxis/Geschäft in Mettmach zu vermieten Dieses im Jahre 1890 massiv erbaute Wohn-u. Geschäftshaus ist mit seinem besonderen Flair ein Objekt dass sich für viele Nutzungen z .B. Ordination, Praxis, Büro, Geschäft usw. im Erdgeschoß (große Auslagefenster) eignen würde. Durch seine Zentrale Lage im Ort Mettmach ist eine gute Kundenfrequenz gegeben. Im Erdgeschoß mit ca. 121m² Nutzfläche stehen einer optimalen Nutzung nichts im Wege . Der Eck-Erker rundet das Gesamtbild auf. Die Zentralheizung des Erdgeschoßes wird mit elektrischer Heizung versorgt. Getrennte WC-Anlagen Große Auslagefenster Umbauten möglich. Parkmöglichkeiten Bei mehr Platzbedarf ( Lager ) stehen noch Räume für eine Zumietung zur Verfügung. Für weitere Fragen und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.000m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d90a931fae1be8e99e4ebc2ff38c30cd/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/3sA7NNCjMa6t79oX2vMsWU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/07c73c6d86d24266c0ab5591d122f1c2/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/1P7BpOpttm5OwDIkhYEOT0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/21bd2e3bef6146e84d66e555a29f5780/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/5UV7laQ3Qn86jCQRV8cNJw.jpg image/jpeg 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LKW-Zufahrtsmöglichkeit, ausreichend Parkplätze Ausstattung Wärmedämmung, Fußbodenheizung integriert, Bei Bedarfe kann Luftwärmepumpe installiert werden zwei voneinander unabhängige Glasfaseranschlüsse über die Infrastruktur der Energie AG sowie die Infotech EDV-Systeme GmbH möglich Wasseranschluss (eigene Brunnenanlage am Standort) WC-Container zur Mitbenutzung Lagerzusatzleistung verfügbar, beispielsweise ein Elektrogabelstapler (2t Hubkraft) zur gemeinsamen Nutzung vorhanden nach Absprache mit den Vermieter sind bauliche Änderungen wie Um- und Einbauten möglich statisch besteht die Möglichkeit einen Hallenkran einzubauen Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <4.500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg 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Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Liefering, in einer Seitenstrasse zur Münchner Bundesstrasse, unweit der Glan. Beschreibung: In der Immobilie entstehen insgesamt 4 Wohneinheiten. Der Baustart war im November 2022 und die Fertigstellung ist im Dezember 2023 geplant. Die 4 Zimmer Gartenwohnung erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoß. Stiegenhaus, Bad, WC und Abstellraum sind nördlich, die wichtigsten Räume und die Terrassen sind südwestlich ausgerichtet. Somit steht einem entspannten Feierabend in der Abendsonne und Ausblick in die Berge nichts mehr im Wege. Die Wohnung wird im gehobenen Stil ausgestattet. Dazu gehören die hochwertigen Sanitäranlagen, die Parkettböden, die Holztüren, das elektrische Schließsystem, sowie diverse Einbauten. Raumkonzept: Flur von dem aus alle Räume zu erreichen sind WC mir Waschbecken und Fenster Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne und Fenster 2 Schlafräume Wohn-/Eßzimmer mit offener Küche Terrasse mit ca. 24 m² Kellerraum vmit ca. 38 m² 2 Stellplätze inkludiert Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/761320a9cd86ced9ef433b7670a57aac/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/dUYndLMABCAkGpVm2WwFl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ac031faebd49da23212d049b784ec106/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/2furtiLJGuXN9oi6s8c2H4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/876324048dbf82c39e478506d757095c/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/60nDkvvpOVFAdgUKdWscRW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/40d74f27716ea210eb83bb5c27922346/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/1znlvVRVKWijQSPXjsAz3y.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d5293ea22f673edc11886d78ccfa9229/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/7aLhmuuZpLYmpAyxQ7ufEw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a0f8e6f4b9e453362b47a7d5dda70db5/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/3MU7TyQo6HdiBEwL3US2ib.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/29014f580a43fc2c0307b46e63c41e06/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/1U2D2EvJgtaXDzCtmv0cxS.jpg Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/7HGccJqQlXFQYHAB209VFk.pdf true FKX39W 9368983 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-helle-3-zimmer-gartenwohnung-im-erstbezug-liefering-FKX39W 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T15:02:10.561336Z 2024-03-27T16:02:10Z 2024-06-05T01:02:22Z 5020 Salzburg 1 4 false 229000 EUR true 37.85 1 3.82 1969 Gemütliche und geräumige Garconniere / Salzburg Maxglan Ruhige Garconniere im 2. Stock (Personen-Lift vorhanden), die vor allem aufgrund ihrer gelungenen Raumaufteilung ein hohes Maß an Wohn-Qualität bietet bzw. die Wohnung größer erscheinen lässt, was die 38 m2 vermuten lassen. Vom Vorraum gelangt man direkt ins Badezimmer und in den Schlaf-/Wohnbereich. Vom Wohnbereich geht es in die offene Küche und in die verbaute Loggia (4 m2) mit Blick in die Grünanlage. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ideal und man ist auch Fuß in kurzer Zeit in der Altstadt. Durch die große Fensterfront Wohn-/Küchenbereich ist die Wohnung freundlich hell (Morgen-Sonne). Der Vorraum und das Badezimmer (Waschbecken, Dusche und WC) sind mit hochwertigem Laminat-, der Schlaf-/Wohnbereich ist mit Parket- und die Küche mit PVC-Boden ausgestattet. Die Wohnung ist aktuell bis 31.12.2024 vermietet und der Mietvertrag könnte/kann gegebenenfalls auch verlängert werden. Laut Wohnungsinhaberin ist eine vorzeitige Beendigung des Mietverhältnisses auch möglich. Zu der Wohnung gehört auch ein eigenes Kellerabteil. Die Mitbenützung des hauseigenen Wäsche-, Trocken-, Bügel- und Fahrradabstellraumes ist ebenso gegeben. PKW-Abstellmöglichkeiten sind vor dem Haus auf Allgemeinfläche reichlich vorhanden (Tiefgaragenplatz auf Anfrage bei der Hausverwaltung) Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Aussenansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/655cabfb377602ac2bf4be2264e053e4/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/6BpSI6es15IF6QhHuT47i1.jpg Ausblick Loggia image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a3b31972dc9c7577b462152bd9c3f213/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/XdxMxdae0JUeb2jaBsuIU.jpg Wohnbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fa31fad4e8b31e1742335e20914e7586/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/49fnKbqAmuPM83ftabtqW2.jpg Wohnbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6d717f2f03364d9d5d9807546cb9ea2f/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/5AsFOSiwvl6ojPV0O5REdt.jpg Schlafbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/64f379f4b9e2bd059ad6fad3fae98ed4/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/7JccKTqFIdzmR8jRjr6Uei.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0c5f2385fd788bdca7e2a3e802259ac1/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/693wc8jfBu8GAvCfFTNBdi.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/452543e301fc5edb69f35aca88b55da5/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/3RUfvdeZPmcxjH4Qa8VYYd.jpg Vorraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/62ef04355fac5bb480ceae39f5295956/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/2wccC0yp1bwaFCKKSi0Azy.jpg Bad image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/68dfcaef67488b29dbcc48507ae6caff/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/1VpsMccnu5H4oBYc84sPww.jpg Kellerabteil image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e5df100466ad7b57455685185eaf1818/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/6d2aqsPhv92duBJmpblTGN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/576ec2dc83c3265cbd37a6849a59a30d/Fc_Ltl_M6lRwtciBwTkSEiA0yEg0Q4.png_fc_h600_w800/2eHsrUlPiDPd7M8irwP6CH.jpg true FNR3PB 9472817 https://immo.sn.at/immobilien/gemuetliche-und-geraeumige-garconniere-salzburg-maxglan-FNR3PB 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T14:32:20.091441Z 2024-05-22T14:32:20Z 2024-06-05T01:02:22Z AG 13924 Christian Stadler Immobilien GmbH 29503 5026 Salzburg false 2490000 EUR false 196 5 3 2 130 85 2025 Erstbezugs-Doppelhaushälfte in Ruhelage Aigen! Wenige Schritte vom Ignaz-Rieder-Kai und der Salzach entfernt, in der schönsten Lage des Salzburger Stadtteils Aigen, entsteht ein modernes und architektonisch anspruchsvolles Erstbezugs-Doppelhaus. Das in einer absoluten Ruhelage, in einer verkehrsberuhigten Sackgasse gelegenen Doppelhaus verfügt über einen schönen Garten, der mit einem Pool ausgestattet werden kann, sowie über Außenflächen auf allen Ebenen. Hochwertige Materialien und höchster technischer Standard sorgen für einen ansprechenden Wohnkomfort. Das sonnendurchflutete Doppelhaus hat eine Raumhöhe von 2,65 m und bietet ein gelungenes Wohnerlebnis auf mehreren Ebenen von rund 196 m² Nutzfläche. Das familienfreundliche Raumprogramm ist auf Komfort und Funktionalität angelegt. Erdgeschoss Im Erdgeschoss befindet sich der rund 45 m² große Wohnbereich, der durch die großen Fensterflächen sehr hell und freundlich ist. Über eine große Schiebetüre gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die bei jeder Witterung nutzbar ist, sowie weiter in den sehr netten Garten. In den Wohnbereich ist die Küche, die auch über eine Speis sowie eine Kochinsel verfügt, integriert. Der großzügige Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für Garderobenschränke und ein Gäste-WC. Obergeschoss Die beiden geräumigen Zimmer im 1. Obergeschoss bieten eine schöne Atmosphäre und eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit - egal ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro. Das gartenseitige Zimmer verfügt zusätzlich über einen großen und teilweise überdachten Balkon. Das Gästebad ist mit einem Waschtisch, einer bodenebenen Dusche sowie einem separaten WC ausgestattet. Dachgeschoss Im Dachgeschoss befindet sich der ansprechende Hauptschlafbereich, der eine angenehme Privatsphäre bietet. Das westseitige Schlafzimmer hat eine angenehme Größe und eine eigene Sonnenterrasse. Der mit einer Schranknische ausgestattete Gang sowie das Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Kleiderschränke und sonstigen Stauraum. Das Badezimmer ist mit einem Doppelwaschtisch, einer bodenebenen Dusche und einem WC ausgestattet. Untergeschoss Im Untergeschoss stehen zwei rund 20 m² große Zimmer zur Verfügung, die beide über einen ca. 8 m² großen, begehbaren Lichthof mit Terrasse verfügen, der weiter in den Garten führt. Aufgrund der tollen Belichtung und der ansprechenden Größe bieten sich eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten - z.B. als Wellness-Bereich oder Hobbyraum. Zusätzlich stehen ein Lagerraum sowie ein Wirtschaftsraum auf dieser Ebene zur Verfügung. Garten - Terrasse - Pool Der ansprechende Garten hat eine perfekte Süd-West-Ausrichtung. Die an den Wohnbereich angrenzende Terrasse ist überdacht und rund 30 m² groß. In den Garten kann auf Wunsch ein Pool sowie ein Gartenhaus integriert werden. Parken Ein Carport-Stellplätze sowie ein Freistellplatz gehören zu dieser Einheit. Ansprechende Wohnfläche | moderne Architektur | Raumhöhe ca. 2,65 m | hochwertige Ausstattung | ansprechender Garten & Terrassen | Pool im Garten (optional) | Gartenhaus (optional) | absolute Ruhelage | energieeffiziente- und nachhaltige Bauweise | Loxone-Smart-Home-System | Klimaanlage | Fußbodenheizung | kontrollierte Wohnraumlüftung | innovatives Heizsystem mit Luftwärmepumpe | Alarm- und Schliessanlage | Carport | Übergabe 2025 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7cd24387e759325cc96b1c2736948d74/fc_h600_w800/5EIRmusG3TSe4pBC1Dd9Cw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/76dddea8f19e1e307f35d630b5164f1a/fc_h600_w800/3HrkZX7CwjSXNhr1yYCoi1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4f663598585003b4b772bd56067e7113/fc_h600_w800/5ceHuPTqLO1Z5QvGgb3FOO.jpg true FLMBGG 9391508 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezugs-doppelhaushaelfte-in-ruhelage-aigen-FLMBGG 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T18:32:17.201244Z 2024-04-09T18:32:17Z 2024-06-05T01:02:25Z 5020 Salzburg false EUR false 345 5 3 3 4 380 2024 Exklusives Erstbezugs-Penthouse mit ansprechender Dachterrasse direkt an der Salzach in der Josefiau! Nahe der Salzburger Altstadt, in der schönsten Lage des Salzburger Stadtteils Josefiau und direkt an der Salzach gelegen, entsteht ein modernes und architektonisch anspruchsvolles Wohngebäude mit nur 5 Luxus-Wohnungen. Das in einer absoluten Ruhelage gelegene Gebäude ist barrierefrei ausgeführt, mit einem Lift sowie einer Tiefgarage ausgestattet und bietet höchsten technischen Standard und Wohnkomfort. Das elegante Erstbezugs-Penthouse verbindet maximalen Komfort mit einem exklusiven und großzügigen Wohnerlebnis. Die rund 345 m² große Wohnfläche, die auf einer Ebene angelegt ist und eine Raumhöhe von ca. 2,90 m bietet, hat ein sehr ansprechendes Raumprogramm. Dadurch ist die Wohnung zum Einen sehr repräsentativ und zum Anderen ein außergewöhnlicher Ruhepol mit viel Privatsphäre. Großzügigkeit und Komfort kombiniert mit großen Terrassen, hochwertiger Ausstattung und optimalen Raumschnitten - die perfekt ausgerichtete Wohnung hat drei großzügige Schlafzimmer und einen beeindruckenden Wohnbereich. Von allen Wohnräumen genießt man einen wunderschönen Ausblick, die eindrucksvolle Dachterrasse beeindruckt mit Panoramablicken über Salzburg, die umgebenden Berge und die Salzach. Entree Mit dem Lift, der noch weiter auf die Dachterrasse fährt, kommt man direkt im Entree des Penthouse an und hat einen imposanten Eindruck von der Großzügigkeit der Wohnung. Die großzügige Diele trennt den öffentlichen Wohnbereich vom privaten Schlafbereich und bietet außerdem ausreichend Platz für Garderobenschränke und Tagesgarderobe. Wohnen - Essen Der rund 130 m² große Wohnbereich, der über einen offenen Kamin verfügt, ist das Herzstück der Wohnung. Die breiten Fenster lassen den gesamten Raum sehr hell und freundlich wirken, die dem Wohnbereich vorgelagerte Terrasse ist teilweise überdacht und bei jeder Witterung nutzbar. In den Wohnbereich ist der Küchenbereich, der auch über eine Speis verfügt, integriert - es besteht aber auch die Möglichkeit, die Küche vom Wohnbereich zu separieren. Master Bedroom Die großzügige Master-Suite ist als abgeschlossener Bereich mit angenehmer Privatsphäre konzipiert. Der Zugang zu diesem Bereich erfolgt über den großen begehbaren Schrankraum, der ausreichend Möglichkeiten für Schränke bietet. Über den Schrankraum sind das Schlafzimmer und das en suite Badezimmer erschlossen. Das geräumige Schlafzimmer, das über eine eigene Terrasse verfügt, hat eine angenehme Größe und ist durch die großen Fenster hell und freundlich. Das angemessene Badezimmer ist mit einem Doppelwaschtisch, einer großen und bodenebenen Dusche, einer freistehenden Badewanne und einem WC ausgestattet. Gästezimmer Die beiden geräumigen Gästezimmer haben eine angenehme Größe und sind durch die großen und bodentiefen Fenster lichtdurchflutet. Das Gästebad ist mit einem Doppelwaschtisch, einer großen und bodenebenen Dusche und einem WC ausgestattet. Dachterrasse Die großzügige Dachterrasse, die direkt mit dem Lift befahrbar ist, hat eine Größe von rund 265 m² und ist das absolute Highlight. Die Terrasse bietet nicht nur einen spektakulären Rundumblick über die Stadt Salzburg, die umgebenden Berge und die Salzach, sondern auch einen besonders beeindruckende architektonische Gestaltung und Funktionalität. Die rundum bepflanzte Terrassenfläche unterteilt sich in zwei Bereiche - einer Aufenthalts-Terrasse, die auch mit einer Outdoorkitchen ausgestattet werden kann und einer Pool-Terrasse, die mit einer Sauna und einem Pool bei Bedarf ausgestattet werden kann. Nebenräume Die Wohnung verfügt noch über weitere nützliche Nebenräume, die die Nutzung perfekt machen. Die großzügige Diele im Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für Garderobenschränke und eine Tagesgarderobe. Die Wohnung verfügt ebenfalls über einen großen Wirtschafts- und Abstellraum, der nach individuellen Vorstellungen ausgeführt werden kann. Zur Wohnung gehört auch ein 26 m² großes Kellerabteil, damit genügend Staufläche zur Verfügung steht. Parken Vier Premium-Stellplätze in der Tiefgarage gehören zu dieser Einheit. Luxus-Wohnung mit großzügiger Wohnfläche | Wohn-Essbereich ca. 130 m² | offener Kamin | Raumhöhe 2,90 m | Lift fährt direkt in die Wohnung und auch auf die Dachterrasse | großzügiger Masterbereich | Dachterrasse ca. 265 m² | 4 Tiefgaragen-Stellplätze | moderne Architektur | hochwertige Ausstattung | Pool auf der Dachterrasse (optional) | indoor oder outdoor Sauna (optional) | absolute Ruhelage | energieeffiziente- und nachhaltige Bauweise | Loxone-Smart-Home-System | Klimaanlage | Fußbodenheizung | kontrollierte Wohnraumlüftung | innovatives Heizsystem | Alarm- und Schliessanlage | Übergabe 2025 Wenn moderne Architektur auf eine einzigartige Lage trifft, dann entsteht eine Lebensqualität der Extraklasse. Das Bauvorhaben Franz-Hinterholzer-Kai 28 vereint diese Vorzüge und schafft eine exklusive Liegenschaft in einer der Top-Lagen der weltberühmten Mozartstadt Salzburg. Gelegen im Süden der Stadt direkt am Fluss, im renommierten Stadtteil Josefiau, entstehen fünf exklusive Wohneinheiten, die durch großzügige Nutzflächen, moderne Architektur und exklusive Ausstattung ebenso bestechen wie durch ihre einzigartige Lage. Zwei der fünf Wohnungen verfügen über einen weitläufigen Garten, der optional mit einem Pool ausgestattet werden kann. Das Highlight des Bauwerks ist das Penthouse mit (optionalen) Pool, das von seiner Terrasse einen fantastischen Ausblick bietet. Eine Tiefgarage mit mehreren Abstellplätzen und eine zentrale Liftanlage sorgen für hohen Wohnkomfort; geräumige Kellerabteile für ausreichend Stauraum. Nichts wird dem Zufall überlassen – dafür schafft ein harmonisches Zusammenspiel aus anspruchsvoller Architektur, stilvollem Interior Design und innovativer Technologie exklusive Wohneinheiten in einzigartiger Stadtlage – urbanes Wohnglück direkt am Fluss für ein ganzes Leben. Schlichtheit, Eleganz und Komfort – das zeichnet das architektonische Konzept des Bauvorhaben FHK28 aus. Die dreigeschossige Liegenschaft fügt sich mit ihrer Architektur perfekt in eine einerseits stilvolle Nachbarschaft als auch naturnahe Umgebung ein. Die Balkone, Terrassen und Gärten versprechen nicht nur laue Abendstunden, sondern ermöglichen dank intelligenter Architektur auch genügend Privatsphäre. Hier können Sie die Leichtigkeit des Seins genießen! Große Glasfronten öffnen den Blick in Richtung Untersberg, Watzmann, Staufen und zur Festung Hohensalzburg. Sie schaffen helle, lichtdurchflutete Räume und damit jene natürliche Wohlfühl-Atmosphäre, die ein Leben in und mit der Natur auszeichnet. Die großzügig geschnittenen Wohneinheiten sind auf die Anforderungen des modernen Wohnens ausgerichtet: ausgedehnte Wohn- und Essbereiche, attraktive Schlafräume, mehrere Bäder und Platz für Hobbys garantieren eine Wohnqualität auf höchstem Niveau. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f27c16740a52dcb84a1c047b5e0137c2/fc_h600_w800/5bFfboQGLj6zwgKGUGcY7d.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1135efb308104a22ad49eac58c8057fa/fc_h600_w800/2RJyGYulaJUN5vqWeDHVCC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e74d4b6b370b19f74eae5bfcad50c047/fc_h600_w800/SByDlk0YerEZaw8UxsV6G.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/94cc2a4fc7767dff3f15a3296c6d00e2/fc_h600_w800/4Odc2IFrqFF5tXGQZtCDkc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/857baac990e8aae2cf0979e806a08c3c/fc_h600_w800/2TW6ig543zX9AlErLK0wcF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/072d258a31f5f94843161cdd091c5a44/fc_h600_w800/4XgpXMKV6vS26O2B70NUyl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ec1eb2d9e5b0c4fe4910651fc08da3e7/fc_h600_w800/1kOJkgkNzUF59CBU725MJr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f6ba795e4ae00cda28d555524061ef36/fc_h600_w800/59axAc8J3A7M9J1eBg4V6T.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/acb309cfe0cd61cae9face65fd3b8206/fc_h600_w800/542Q9imWhjEsQsN03L1Vlq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/de11734a59ad3fef101b87416b64a6bb/fc_h600_w800/2Bdi8pBNF35UeIv2fJe1Ya.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8d77eedb6ae7df13b9ff5730e9bcc9a0/fc_h600_w800/29r76Q7CAPTPaWFR59FJS6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6fb388d9461f7d2828bf763f8e6564cb/fc_h600_w800/7KQUd0mKlJQEc5QPs4KhPg.jpg true F569B3 8827169 https://immo.sn.at/immobilien/exklusives-erstbezugs-penthouse-mit-ansprechender-dachterrasse-direkt-an-der-salzach-in-der-josefiau-F569B3 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T14:58:25.319227Z 2023-07-04T14:58:25Z 2024-06-05T01:02:22Z 5020 Salzburg false 3125000 EUR false 176 3 3 3 30 2024 Exklusive Erstbezugs-Terrassen-Wohnung direkt an der Salzach in der Josefiau! Nahe der Salzburger Altstadt, in der schönsten Lage des Salzburger Stadtteils Josefiau und direkt an der Salzach gelegen, entsteht ein modernes und architektonisch anspruchsvolles Wohngebäude mit nur 5 Luxus-Wohnungen. Das in einer absoluten Ruhelage gelegene Gebäude ist barrierefrei ausgeführt, mit einem Lift sowie einer Tiefgarage ausgestattet und bietet höchsten technischen Standard und Wohnkomfort. Die ansprechende Erstbezugs-Terrassen-Wohnung bietet einen traumhaften Blick auf die Salzach und die an Salzburg angrenzenden Berge. Die Wohnung, die über eine Raumhöhe von 2,76 m verfügt, bietet ein exklusives und großzügiges Wohnerlebnis auf rund 176 m² Wohnfläche sowie eine rund 30 m² große Terrasse. Die perfekt ausgerichtete Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer und einen beeindruckenden Wohnbereich, der durch eine überdachte Terrasse erweitert wird. Wohnen - Essen Der offen gestaltete und rund 70 m² große Wohnbereich, der über einen offenen Kamin verfügt, ist der Mittelpunkt der Wohnung. Durch die großen und bodentiefen Fenster ist der Raum lichtdurchflutet und freundlich. Dem Wohnbereich ist eine überdachte Terrasse vorgelagert, die bei jeder Witterung nutzbar ist. Der Küchen- und Essbereich, zu dem auch eine Speis gehört, ist in den Wohnbereich integriert - bei Bedarf besteht die Möglichkeit, die Küche sowie den Essbereich vom Wohnbereich zu separieren. Master Bedroom Der großzügige Master Bedroom ist als abgeschlossener Bereich mit angenehmer Privatsphäre konzipiert. Der Zugang zu diesem Bereich erfolgt über den großen begehbaren Schrankraum, der ausreichend Möglichkeiten für Schränke bietet. Über den Schrankraum sind das Schlafzimmer und das en suite Badezimmer erschlossen. Das geräumige Schlafzimmer hat eine angenehme Größe und bietet einen wunderschönen Blick auf die Salzach und den Gaisberg. Das angemessene Badezimmer ist mit einem Doppelwaschtisch, einer großen und bodenebenen Dusche, einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Gästezimmer Vom geräumigen Gästezimmer aus genießt man einen wunderschönen Blick in den Garten. Das en suite Gästebad ist mit einem Waschtisch, einer großen und bodenebenen Dusche und einem WC ausgestattet. Nebenräume Die Wohnung verfügt noch über weitere nützliche Nebenräume, die die Nutzung perfekt machen. Die großzügige Diele im Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für Garderobenschränke und eine Tagesgarderobe. Die Wohnung verfügt ebenfalls über einen großen Wirtschafts- und Abstellraum, der nach individuellen Vorstellungen ausgeführt werden kann. Zur Wohnung gehört auch ein 20 m² großes Kellerabteil, damit genügend Staufläche zur Verfügung steht. Parken Drei Premium-Stellplätze in der Tiefgarage gehören zu dieser Einheit. Luxus-Wohnungen mit großzügigen Wohnflächen | moderne Architektur | Raumhöhe ca. 2,75 m bis ca. 2,90 m | hochwertige Ausstattung | großzügige Gärten & Terrassen | Pool im Garten (optional) | Pool auf der Dachterrasse (optional) | indoor oder outdoor Sauna (optional) | absolute Ruhelage | energieeffiziente- und nachhaltige Bauweise | Loxone-Smart-Home-System | Klimaanlage | Fußbodenheizung | kontrollierte Wohnraumlüftung | innovatives Heizsystem | Alarm- und Schliessanlage | Liftanlagen für zeitgemäßen Komfort und Barrierefreiheit | Tiefgarage | Übergabe 2025 Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/93df36e7cbd1900ae67c0001a20c8cd5/fc_h600_w800/7oz4cSx3RmyWI9ANjK40rk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/59b9217356d5ace4f204bb591f54522d/fc_h600_w800/314MGnlwh2aOV2LTrZ4RAv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eec7eed6629a982c0d876ffcbeb3d09f/fc_h600_w800/18pB911hKdORd95ylQwo0Q.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/065d7dfd3aa5c95d78465b3d0888c477/fc_h600_w800/1GP6VKp5uTKhckF0LYLuNY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e452b6eb7bcb17af0c037910c7cbe4ed/fc_h600_w800/3k4q6wnwqIZZtO2OvUhn0A.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/22c60519d9fcff455532c0a14b31a9c8/fc_h600_w800/784WRbXvha47n5qzXDNMkD.jpg true F9427C 9022277 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-erstbezugs-terrassen-wohnung-direkt-an-der-salzach-in-der-josefiau-F9427C 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T12:44:23.494672Z 2023-10-05T12:44:23Z 2024-06-05T01:02:22Z 5020 Salzburg false 3140000 EUR false 188 3 3 1 3 38 2024 Direkt an der Salzach - Exklusive Erstbezugs-Wohnung mit ansprechender Terrasse in der Josefiau! Nahe der Salzburger Altstadt, in der schönsten Lage des Salzburger Stadtteils Josefiau und direkt an der Salzach gelegen, entsteht ein modernes und architektonisch anspruchsvolles Wohngebäude mit nur 5 Luxus-Wohnungen. Das in einer absoluten Ruhelage gelegene Gebäude ist barrierefrei ausgeführt, mit einem Lift sowie einer Tiefgarage ausgestattet und bietet höchsten technischen Standard und Wohnkomfort. Die traumhafte und elegante Erstbezugs-Terrassen-Wohnung, die über eine Raumhöhe von 2,76 m verfügt, bietet ein exklusives und großzügiges Wohnerlebnis auf rund 188 m² Wohnfläche und eine rund 38 m² große, überdachte Terrasse. Das sehr ansprechende Raumprogramm ist auf Großzügigkeit und Komfort ausgelegt, von allen Wohnräumen genießt man einen wunderschönen Ausblick. Die perfekt ausgerichtete Wohnung hat zwei großzügige Schlafzimmer und einen beeindruckenden Wohnbereich. Wohnen - Essen Der rund 76 m² große Wohnbereich, der über einen offenen Kamin verfügt, ist das Herzstück der Wohnung. Die breiten Fenster lassen den gesamten Raum sehr hell und freundlich wirken, die dem Wohnbereich vorgelagerte Terrasse ist überdacht und bei jeder Witterung nutzbar. In den Wohnbereich ist der Küchenbereich, der auch über eine Speis verfügt, integriert - es besteht aber auch die Möglichkeit, die Küche vom Wohnbereich zu separieren. Master Bedroom Der abgeschlossene Master Bedroom ist als ruhiger und privater Rückzugsbereich konzipiert. Das geräumige Schlafzimmer hat eine angenehme Größe und bietet ausreichend Möglichkeiten für Schränke. Das großzügige en suite Badezimmer ist mit einem Doppelwaschtisch, einer großen und bodenebenen Dusche, einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Die großen und bodentiefen Fenster machen den gesamten Bereich sehr hell und freundlich. Gästezimmer Das geräumige Gästezimmer ist durch die beiden großen und bodentiefen Fenster ebenfalls sehr hell und freundlich. Das en suite Gästebad ist mit einem Waschtisch, einer großen und bodenebenen Dusche und einem WC ausgestattet. Terrasse Die großzügige Terrasse hat eine Größe von rund 38 m² und bietet einen besonders schönen Blick ins Grüne sowie zur Salzach. Die überdachte Terrasse, die bei jeder Witterung gut nutzbar ist, hat eine optimale Tiefe von fast 4 m und lässt sich dadurch ideal gestalten und nutzen. Neben einem großzügigen Essbereich besteht die Möglichkeit zum Beispiel für einen gemütlichen Loungebereich. Nebenräume Die Wohnung verfügt noch über weitere nützliche Nebenräume, die die Nutzung perfekt machen. Die großzügige Diele im Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für Garderobenschränke und eine Tagesgarderobe. Die Wohnung verfügt ebenfalls über einen großen Wirtschafts- und Abstellraum, der nach individuellen Vorstellungen ausgeführt werden kann. Zur Wohnung gehört auch ein 20 m² großes Kellerabteil, damit genügend Staufläche zur Verfügung steht. Parken Drei Premium-Stellplätze in der Tiefgarage gehören zu dieser Einheit. Luxus-Wohnungen mit großzügigen Wohnflächen | moderne Architektur | Raumhöhe ca. 2,75 m bis ca. 2,90 m | hochwertige Ausstattung | großzügige Gärten & Terrassen | Pool im Garten (optional) | Pool auf der Dachterrasse (optional) | indoor oder outdoor Sauna (optional) | absolute Ruhelage | energieeffiziente- und nachhaltige Bauweise | Loxone-Smart-Home-System | Klimaanlage | Fußbodenheizung | kontrollierte Wohnraumlüftung | innovatives Heizsystem | Alarm- und Schliessanlage | Liftanlagen für zeitgemäßen Komfort und Barrierefreiheit | Tiefgarage | Übergabe 2025 Wenn moderne Architektur auf eine einzigartige Lage trifft, dann entsteht eine Lebensqualität der Extraklasse. Das Bauvorhaben Franz-Hinterholzer-Kai 28 vereint diese Vorzüge und schafft eine exklusive Liegenschaft in einer der Top-Lagen der weltberühmten Mozartstadt Salzburg. Gelegen im Süden der Stadt direkt am Fluss, im renommierten Stadtteil Josefiau, entstehen fünf exklusive Wohneinheiten, die durch großzügige Nutzflächen, moderne Architektur und exklusive Ausstattung ebenso bestechen wie durch ihre einzigartige Lage. Zwei der fünf Wohnungen verfügen über einen weitläufigen Garten, der optional mit einem Pool ausgestattet werden kann. Das Highlight des Bauwerks ist das Penthouse mit (optionalen) Pool, das von seiner Terrasse einen fantastischen Ausblick bietet. Eine Tiefgarage mit mehreren Abstellplätzen und eine zentrale Liftanlage sorgen für hohen Wohnkomfort; geräumige Kellerabteile für ausreichend Stauraum. Nichts wird dem Zufall überlassen – dafür schafft ein harmonisches Zusammenspiel aus anspruchsvoller Architektur, stilvollem Interior Design und innovativer Technologie exklusive Wohneinheiten in einzigartiger Stadtlage – urbanes Wohnglück direkt am Fluss für ein ganzes Leben. Schlichtheit, Eleganz und Komfort – das zeichnet das architektonische Konzept des Bauvorhaben FHK28 aus. Die dreigeschossige Liegenschaft fügt sich mit ihrer Architektur perfekt in eine einerseits stilvolle Nachbarschaft als auch naturnahe Umgebung ein. Die Balkone, Terrassen und Gärten versprechen nicht nur laue Abendstunden, sondern ermöglichen dank intelligenter Architektur auch genügend Privatsphäre. Hier können Sie die Leichtigkeit des Seins genießen! Große Glasfronten öffnen den Blick in Richtung Untersberg, Watzmann, Staufen und zur Festung Hohensalzburg. Sie schaffen helle, lichtdurchflutete Räume und damit jene natürliche Wohlfühl-Atmosphäre, die ein Leben in und mit der Natur auszeichnet. Die großzügig geschnittenen Wohneinheiten sind auf die Anforderungen des modernen Wohnens ausgerichtet: ausgedehnte Wohn- und Essbereiche, attraktive Schlafräume, mehrere Bäder und Platz für Hobbys garantieren eine Wohnqualität auf höchstem Niveau. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ba419494e8f39326c682e1c467fb4342/fc_h600_w800/7zzZsyfrLdFFz01GHKzgFK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d6e8ad9c2e0c2387b30c71b88f74b72a/fc_h600_w800/15Q41o5fCMV1za5ZPt3C71.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/80978289b552acec4003ab3d87f61afe/fc_h600_w800/4HnEqsh4wipg8J7H0k0RMU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/072d258a31f5f94843161cdd091c5a44/fc_h600_w800/4XgpXMKV6vS26O2B70NUyl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f6ba795e4ae00cda28d555524061ef36/fc_h600_w800/59axAc8J3A7M9J1eBg4V6T.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/857baac990e8aae2cf0979e806a08c3c/fc_h600_w800/2TW6ig543zX9AlErLK0wcF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0fb2a6b2ed2420548827c82a746b4d65/fc_h600_w800/54nt6Pr4QY92Y8t88VdJP3.jpg true F4VK2G 8812986 https://immo.sn.at/immobilien/direkt-an-der-salzach-exklusive-erstbezugs-wohnung-mit-ansprechender-terrasse-in-der-josefiau-F4VK2G 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T12:01:46.839385Z 2023-06-28T12:01:46Z 2024-06-05T01:02:22Z 5300 Hallwang false 1210000 EUR false 140 4 2 1 17 2023 Ortszentrum Hallwang - exklusive 4 Zimmer Erstbezugs-Dachgeschoss-Wohnung mit traumhaftem Ausblick! Die großzügige 4 Zimmer Erstbezugs-Dachgeschoss-Wohnung hat eine Wohnfläche von rund 140 m² und zwei sehr schönen süd-west-seitige Balkone. Die Wohnfläche unterteilt sich in ein ansprechendes Wohn-/Esszimmer, das über eine breite Schiebetüre direkt mit einem der Balkone verbunden ist, ein großzügiges Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und WC sowie ein Gäste-WC. Das Gebäude ist mit Tiefgarage und Lift ausgestattet, ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Hallwang zählt zu den begehrtesten Wohngegenden im Einzugsgebiet von Salzburg. Genau dort, eingebettet in einer ruhigen Wohngegend im Zentrum des Ortes, liegt das Objekt „Wohnen in Hallwang“. Es bietet Familien mit Kindern sowie jungen Erwachsenen, die den Start ins Eigenheim suchen, einen außergewöhnlich attraktiven und gleichzeitig ansprechenden Lebensraum in besonderer Lage. Während die Stadt Salzburg in wenigen Fahrminuten mit einer guten öffentlichen Anbindung erreichbar ist, können die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs – von Schule über Kindergarten bis hin zum Nahversorger – zu Fuß erledigt werden. Hohe Lebensqualität – das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper, dieser autofreien und familienfreundlichen Wohnanlage, verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m2 und 140 m2 bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanlage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner. Energieeffiziente- und nachhaltige Bauweise | Großzügige Gärten, Terrassen und Balkone | Kinder- und familienfreundliche Wohnanlage | großer Spielplatz und autofreie Gestaltung | Tiefgarage und Besucherparkplätze | Energiesparen durch Fußbodenheizung, Biomasse- und Photovoltaikanlage | Kontrollierte Wohnraumlüftung | Hochwertige Ausstattung und Echtholzparkettböden | Elektrische Raffstores | Allgemeine Kinderwagen-, Fahrrad, Wasch- und Trockenräume | Liftanlagen in allen Baukörpern für zeitgemäßen Komfort und Barrierefreiheit | zzgl. Kaufpreis für PKW-Stellplätze | Baubeginn erfolgt - Übergabe der Wohnungen Dezember 2024 KEINE KÄUFERPROVISION! Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <6.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Universität <5.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dcf3c8d06ca39acdd75a623bc2f4905d/fc_h600_w800/2bBfk0IffJRFAr3tha3Qfm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/745045fd3aaeb6ae835c030097c92203/fc_h600_w800/13Smuk4aJqpfh76GsFu1P1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/433020b406b6e00e3cadd043d76fb2f6/fc_h600_w800/2jaMIX5pBBzTRbwUxJqTbQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8da0fbfa129277c2abdb4fe55c2bc972/fc_h600_w800/6qrcCTyqujk7VaQeCIkndN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d087021de88428105ceff849e1561485/fc_h600_w800/26DbC88aA6hMJNoIYExJSF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b568cc4cb4d7d05b09909cd27f058e4f/fc_h600_w800/1HLbYCWsRvMhkqx1iR4YPp.jpg true FP255R 9483404 https://immo.sn.at/immobilien/ortszentrum-hallwang-exklusive-4-zimmer-erstbezugs-dachgeschoss-wohnung-mit-traumhaftem-ausblick-FP255R 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T11:32:04.446371Z 2024-05-28T11:32:04Z 2024-06-05T01:02:27Z 5300 Hallwang false EUR 2023 Wohnen, wo städtische Vorzüge auf dörflichen Charme treffen. In der autofreien und familienfreundlichen Wohnanlage entstehen 44 freifinanzierte Eigentumswohnungen sowie 22 geförderte Mietwohnungen in 6 Baukörpern. Die Bewerbung für die geförderten Mietwohnungen ist ab Baubeginn im Frühjahr 2023 direkt am Gemeindeamt Hallwang möglich. Alle Einheiten sind optimal geschnitten und verfügen über ansprechende Gärten, Terrassen oder Balkone. Die Wohnanlage ist mit einer Tiefgarage ausgestattet und verfügt über einen in die Anlage integrierten Kinderspielplatz. Alle Gebäude verfügen über einen Lift, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, einen allgemeinen Wasch- Trockenraum sowie Kellerabteile für jede Wohnung. Energieeffiziente- und nachhaltige Bauweise | Großzügige Gärten, Terrassen und Balkone | Kinder- und familienfreundliche Wohnanlage | großer Spielplatz und autofreie Gestaltung | Tiefgarage und Besucherparkplätze | Energiesparen durch Fußbodenheizung, Biomasse- und Photovoltaikanlage | Kontrollierte Wohnraumlüftung | Hochwertige Ausstattung und Echtholzparkettböden | Elektrische Raffstores | Allgemeine Kinderwagen-, Fahrrad, Wasch- und Trockenräume | Liftanlagen in allen Baukörpern für zeitgemäßen Komfort und Barrierefreiheit | Übergabe der Wohnungen Dezember 2024EG 445 m² 3.560.000,00 € aktiv <h3>1</h3>EG Top 1: 115 m² 910.000,00 € aktiv Top 4: 85 m² 655.000,00 € aktiv 1. Etage Top 5: 115 m² 900.000,00 € aktiv Top 8: 85 m² 650.000,00 € aktiv 1. DG Top 9: 112 m² 975.000,00 € aktiv Top 10: 59 m² 510.000,00 € aktiv Top 11: 140 m² 1.210.000,00 € aktiv <h3>2</h3>EG Top 2: 60 m² 475.000,00 € aktiv 1. 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In einer leicht erhöhten Panoramalage in Bergheim, wenige Fahrminuten von der Stadt Salzburg entfernt, befindet sich ein ansprechendes und modernes Wohnhaus mit Lift und Tiefgarage. Die großzügige 4 Zimmer Erstbezugs-Dachgeschoss-Wohnung hat eine Wohnfläche von rund 115 m² und eine sehr schönen rund 40 m² große süd-west-seitige Terrasse. Die Wohnfläche unterteilt sich in ein ansprechendes Wohn-/Esszimmer, das über eine große Glasfront direkt mit der Terrasse verbunden ist, drei großzügige Schlafzimmer, die ebenfalls einen Zugang zur Terrasse haben, ein Badezimmer mit Wanne und WC, ein separates Gäste-WC sowie einen geräumigen Abstellraum. Das Gebäude ist mit Tiefgarage und Lift ausgestattet, ein Kellerabteil sowie zwei PKW-Stellplätze in der Tiefgarage gehören ebenfalls zur Wohnung. Die moderne und effiziente Bauweise garantierte effektive Betriebs- und Heizkosten, durch den Lift ist das Gebäude barrierefrei. Mit der Festung Hohensalzburg in Sichtweite und den Salzachauen im Rücken – so idyllisch und gleichzeitig funktional liegt das Bauvorhaben „Wohnen in Bergheim“. Eingebettet in einer ruhigen Wohngegend im Zentrum von Bergheim genießt das Objekt sowohl die Lebensqualität von Wohnen im Grünen als auch die Vorzüge einer unmittelbarer Stadtnähe. Die Stadt Salzburg ist mit einer guten öffentlichen Anbindung in wenigen Minuten erreichbar. Die familienfreundliche Wohnanlage setzt auf eine hohe Lebensqualität und zeitgemäße Nachhaltigkeit. Alle 21 Wohnungen der zwei Baukörper verfügen über eine Terrasse oder einen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die intelligenten Grundrisse der Wohneinheiten ermöglichen eine optimale Raumnutzung. Die Echtholzparkettböden schaffen ein modernes Erscheinungsbild und garantieren Langlebigkeit. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile und eine Tiefgarage erfüllen die Bedürfnisse modernen Wohnens. Liftanlagen sorgen für Barrierefreiheit in allen Ebenen. Nachhaltig ist nicht nur die solide Bauqualität, sondern auch die technische Ausstattung der Anlage. Sie entspricht modernsten Standards und garantiert optimale Energieeffizienz und Betriebskosten. Energieeffiziente- und nachhaltige Bauweise | Großzügige Gärten, Terrassen und Balkone | Kinder- und familienfreundliche Wohnanlage | großer Spielplatz und autofreie Gestaltung | Tiefgarage und Freistellplätze | Energiesparen durch Fußbodenheizung, Biomasse- und Photovoltaikanlage | Kontrollierte Wohnraumlüftung | Hochwertige Ausstattung und Echtholzparkettböden | Elektrische Raffstores | Allgemeine Kinderwagen-, Fahrrad, Wasch- und Trockenräume | Liftanlagen in allen Baukörpern für zeitgemäßen Komfort und Barrierefreiheit | zzgl. Kaufpreis für PKW-Stellplätze | BEZUGSFERTIG KEINE KÄUFERPROVISION! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6129795733308c97b6059d9b10051c46/fc_h600_w800/19jtSg2ArKcNK8aocxfK8F.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/46a2d9c350f7bdf9dddbfc6f1b237c12/fc_h600_w800/7nce6izUk6j8ugyEOqYXBh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b06f25cbe9fb1d128f090df7f9def8cc/fc_h600_w800/6m6MXHz7LU9rrFzjFe0rlq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b85e7b5dc297d513a9e90ff84f9b5c17/fc_h600_w800/4Iosba9XlngIilxmT81m98.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4ea9a0df16d2884cb688da419199299a/fc_h600_w800/5x1B8PBXOSyNoiZs8EkHdH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/07de61b6812123c6ac936e09fd4e84a9/fc_h600_w800/2fhy0PiN3joV3ZOsHmNWnu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e2420b3c35fe627cf01d29ce52978af2/fc_h600_w800/4RZBL0xSzjAXWsw5fAkO7s.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/601ab1441dbeac3ff5d5a5f457780054/fc_h600_w800/WXor9rPQ5zYtzJ41tJOsu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ee1a9abf57365f1718e0822b99eb159d/fc_h600_w800/RyO0MKEwZRhwSntTKd4tz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/50bdbaede67aff6d3a97520e763f9371/fc_h600_w800/7vPRTOejU9auIAyY36G3mO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d9e53686b9aef89eeca50a07709dfeb7/fc_h600_w800/5OR3InwjilWxZhCjJSWHds.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5eb3e622e693bdf87e6e298803da79d7/fc_h600_w800/45oCsGs1DZjRYDPOy5mpIk.jpg true FP255T 9483420 https://immo.sn.at/immobilien/bezugsfertig-erstbezugs-dachgeschoss-wohnung-mit-4-zimmern-und-grosser-terrasse-in-bergheim-FP255T 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T11:32:04.446512Z 2024-05-28T11:32:04Z 2024-06-05T01:02:27Z 5026 Salzburg false 2940000 EUR false 195 3 2 370 50 2025 Exklusive Erstbezugs-Gartenwohnung in absoluter Ruhelage in Aigen! Nahe dem Ignaz-Rieder-Kai und der Salzach, in der schönsten Lage des Salzburger Stadtteils Aigen, entsteht ein modernes und architektonisch anspruchsvolles Wohngebäude mit nur 3 Luxus-Wohnungen. Das in einer absoluten Ruhelage gelegene Gebäude ist barrierefrei ausgeführt, mit einem Lift sowie einer Tiefgarage ausgestattet und bietet höchsten technischen Standard und Wohnkomfort. Die sonnendurchflutete Erstbezugs-Garten-Wohnung, die über eine Raumhöhe von 2,60 m verfügt, bietet ein exklusives und großzügiges Wohnerlebnis auf zwei Ebenen von rund 195 m² Wohnfläche sowie einen rund 370 m² großen Garten und rund 50 m² große Terrassen. Das sehr ansprechende Raumprogramm ist auf Großzügigkeit und Komfort angelegt, vom Wohnbereich gibt es einen Zugang zum Garten, das 1. Obergeschoss, in dem sich alle Schlafzimmer befinden, hat einen eigenen Balkon. Bei Bedarf gibt es im Garten die Möglichkeit, einen Pool mit großer Pool-Terrasse sowie ein Outdoor-Kitchen zu integrieren. Die perfekt ausgerichtete Wohnung hat drei großzügige Schlafzimmer und einen beeindruckenden Wohnbereich. Wohnen - Essen Der rund 90 m² große Wohnbereich, der über einen offenen Kamin verfügt, ist das Herzstück der Wohnung. Die breiten Fenster lassen den gesamten Raum sehr hell und freundlich wirken, die dem Wohnbereich vorgelagerte Terrasse hat einen überdachten Bereich, der bei jeder Witterung nutzbar ist. In den Wohnbereich ist der Küchenbereich, der auch über eine Speis verfügt, integriert - es besteht aber auch die Möglichkeit, die Küche vom Wohnbereich zu separieren. Master Bedroom Der großzügige Master Bedroom ist als abgeschlossener Bereich mit angenehmer Privatsphäre konzipiert. Der Zugang zu diesem Bereich erfolgt über den großen begehbaren Schrankraum, der ausreichend Möglichkeiten für Schränke bietet. Über den Schrankraum sind das Schlafzimmer und das en suite Badezimmer erschlossen. Das elegante Schlafzimmer hat eine angenehme Größe und einen Zugang auf den im 1. Obergeschoss befindlichen Balkon. Das geräumige Badezimmer ist mit einem Doppelwaschtisch, einer großen und bodenebenen Dusche, einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Gästezimmer Die beiden geräumigen Gästezimmer bieten eine schöne Atmosphäre für Kinder oder Gäste. Von beiden Zimmern ist der Zugang auf den überdachten Balkon möglich. Das Gästebad ist mit einem Waschtisch, einer großen und bodenebenen Dusche, einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Garten - Terrasse - Pool Der großzügige Garten ist rund 370 m² groß und hat eine perfekte Süd-West-Ausrichtung. Die an den Wohnbereich angrenzende Terrasse ist teilweise überdacht und ca. 30 m² groß. In den Garten kann auf Wunsch ein Pool mit Pool-Terrasse, eine Outdoor-Kitchen sowie ein kleines Pool-Bad integriert werden. Nebenräume Die Wohnung verfügt noch über weitere nützliche Nebenräume, die die Nutzung perfekt machen. Der großzügige Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für Garderobenschränke und eine Tagesgarderobe. Die Wohnung verfügt ebenfalls über einen großen Wirtschafts- und Abstellraum, der nach individuellen Vorstellungen ausgeführt werden kann. Zur Wohnung gehört auch ein rund 8 m² großes Kellerabteil, damit genügend Staufläche zur Verfügung steht. Die Gartengeräte werden in der eigenen Gartengerätehütte untergebracht. Parken Vier Stellplätze in der Tiefgarage gehören zu dieser Einheit. Luxus-Wohnungen mit großzügigen Wohnflächen | moderne Architektur | Raumhöhe ca. 2,60 m bis ca. 4,40 m | hochwertige Ausstattung | großzügige Gärten & Terrassen | Pool im Garten (optional) | indoor oder outdoor Sauna (optional) | absolute Ruhelage | energieeffiziente- und nachhaltige Bauweise | Loxone-Smart-Home-System | Klimaanlage | Fußbodenheizung | kontrollierte Wohnraumlüftung | innovatives Heizsystem | Alarm- und Schliessanlage | Liftanlagen für zeitgemäßen Komfort und Barrierefreiheit | Tiefgarage | Übergabe 2025 Modernes Wohnen ohne Kompromisse – ein Leben lang. Wenn moderne Architektur auf eine einzigartige Lage trifft, dann entsteht eine Lebensqualität der Extraklasse. Die Johann-Piger-Straße 10 vereint diese Vorzüge und schafft eine exklusive Liegenschaft in einer der Top-Lagen der weltberühmten Mozartstadt Salzburg. Gelegen am Südostrand der Stadt, im renommierten Stadtteil Aigen, entstehen drei exklusive Wohneinheiten, die durch großzügige Nutzflächen, moderne Architektur und exklusive Ausstattung ebenso bestechen wie durch ihre einzigartige Lage. Zwei der drei Wohnungen verfügen über einen weitläufigen Garten, der optional mit einem Pool ausgestattet werden kann. Eine Tiefgarage mit mehreren Abstellplätzen und eine zentrale Liftanlage sorgen für hohen Wohnkomfort; geräumige Kellerabteile für ausreichend Stauraum. Nichts in der Johann-Piger-Straße 10 wird dem Zufall überlassen – dafür schafft ein harmonisches Zusammenspiel aus anspruchsvoller Architektur, stilvollem Interior Design und innovativer Technologie exklusive Wohneinheiten in einzigartiger Stadtlage – urbanes Wohnglück für ein ganzes Leben. Schlichtheit, Eleganz und Komfort – Architektur zum Wohlfühlen. Schlichtheit, Eleganz und Komfort – das zeichnet das architektonische Konzept der Johann-Piger-Straße 10 aus. Die dreigeschossige Liegenschaft fügt sich mit ihrer Fassade aus Holz und Stein perfekt in eine einerseits stilvolle Nachbarschaft als auch naturnahen Umgebung ein. Die westseitig ausgerichteten Balkone, Terrassen und Gärten versprechen nicht nur laue Abendstunden, sondern ermöglichen dank intelligenter Architektur auch genügend Privatsphäre. Hier können Sie die Leichtigkeit des Seins genießen! Große Glasfronten an der Westseite der Liegenschaft öffnen den Blick in Richtung Untersberg, Watzmann und Staufen. Sie schaffen helle, lichtdurchflutete Räume und damit jene natürliche Wohlfühl-Atmosphäre, die ein Leben in und mit der Natur auszeichnet. Die großzügig geschnittenen Wohneinheiten sind auf die Anforderungen des modernen Wohnens ausgerichtet: ausgedehnte Wohn- und Essbereiche, attraktive Schlafräume, mehrere Bäder und Platz für Hobbys garantieren eine Wohnqualität auf höchstem Niveau. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/80b724dbb4bda3643abcb5bd273d6965/fc_h600_w800/ajs3WrOeLA4yxZRsGKa7I.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8dbf72075cfc4b9ae6c2efb702e2b6d7/fc_h600_w800/3nP4RlZsXG8M6pzFaNEiVi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a30fd56ffed451fe60a57f9aeeadc168/fc_h600_w800/2T7qBdyI64tNzSAdR1uin1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/75b3cdd8479d3713b041780c53042052/fc_h600_w800/4x0hYL01KeBRg8WEOEs2G3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0f12324d1a538b0baae0cfdaf13c0770/fc_h600_w800/mesvrUkBc7tBmc2vdHDtx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a741afdd89244de8a7526c0140653852/fc_h600_w800/4xQLaEzSJALSTfBUg3QSE4.jpg true FP255V 9483423 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-erstbezugs-gartenwohnung-in-absoluter-ruhelage-in-aigen-FP255V 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T11:32:04.446868Z 2024-05-28T11:32:04Z 2024-06-05T01:02:25Z 5300 Hallwang 0 false 800000 EUR false 102 3 2 1 185 9.4 2023 Ruhelage Hallwang - ansprechende 3 Zimmer Erstbezugs-Gartenwohnung im Ortszentrum! Die großzügig geschnittene 3 Zimmer Erstbezugs-Gartenwohnung hat eine Wohnfläche von rund 102 m² und einen sehr schönen süd-west-seitigen rund 180 m² großen Garten mit teilweise überdachter Terrasse. Die Wohnfläche unterteilt sich in ein ansprechendes Wohn-/Esszimmer, das über eine breite Schiebetüre direkt mit der Terrasse und dem Garte verbunden ist, ein großzügiges Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und WC sowie ein Gäste-WC, das bei Bedarf mit einer Dusche ausgestattet werden kann. Das Gebäude ist mit Tiefgarage und Lift ausgestattet, ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Hallwang zählt zu den begehrtesten Wohngegenden im Einzugsgebiet von Salzburg. Genau dort, eingebettet in einer ruhigen Wohngegend im Zentrum des Ortes, liegt das Objekt „Wohnen in Hallwang“. Es bietet Familien mit Kindern sowie jungen Erwachsenen, die den Start ins Eigenheim suchen, einen außergewöhnlich attraktiven und gleichzeitig ansprechenden Lebensraum in besonderer Lage. Während die Stadt Salzburg in wenigen Fahrminuten mit einer guten öffentlichen Anbindung erreichbar ist, können die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs – von Schule über Kindergarten bis hin zum Nahversorger – zu Fuß erledigt werden. Hohe Lebensqualität – das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper, dieser autofreien und familienfreundlichen Wohnanlage, verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m2 und 140 m2 bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanlage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner. Energieeffiziente- und nachhaltige Bauweise | Großzügige Gärten, Terrassen und Balkone | Kinder- und familienfreundliche Wohnanlage | großer Spielplatz und autofreie Gestaltung | Tiefgarage und Besucherparkplätze | Energiesparen durch Fußbodenheizung, Biomasse- und Photovoltaikanlage | Kontrollierte Wohnraumlüftung | Hochwertige Ausstattung und Echtholzparkettböden | Elektrische Raffstores | Allgemeine Kinderwagen-, Fahrrad, Wasch- und Trockenräume | Liftanlagen in allen Baukörpern für zeitgemäßen Komfort und Barrierefreiheit | zzgl. Kaufpreis für PKW-Stellplätze | Baubeginn erfolgt - Übergabe der Wohnungen Dezember 2024 KEINE KÄUFERPROVISION! Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <6.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Universität <5.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8da0fbfa129277c2abdb4fe55c2bc972/fc_h600_w800/6qrcCTyqujk7VaQeCIkndN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/433020b406b6e00e3cadd043d76fb2f6/fc_h600_w800/2jaMIX5pBBzTRbwUxJqTbQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/81dc7530611e8e00fab030c2f16ff41c/fc_h600_w800/vPi7sXtstlWVCAodOaG0r.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/745045fd3aaeb6ae835c030097c92203/fc_h600_w800/13Smuk4aJqpfh76GsFu1P1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dcf3c8d06ca39acdd75a623bc2f4905d/fc_h600_w800/2bBfk0IffJRFAr3tha3Qfm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d087021de88428105ceff849e1561485/fc_h600_w800/26DbC88aA6hMJNoIYExJSF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/238cea5c634dc8d899156ae6f04d8c0b/fc_h600_w800/7zyZTokNYqsgvJQhcbwifP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bf848319d31dde02464aaeb5e0aac119/fc_h600_w800/6tvg7yb1HbTnaZ6WJJmSMq.jpg true FP255W 9483416 https://immo.sn.at/immobilien/ruhelage-hallwang-ansprechende-3-zimmer-erstbezugs-gartenwohnung-im-ortszentrum-FP255W 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T11:32:04.446557Z 2024-05-28T11:32:04Z 2024-06-05T01:02:27Z 5300 Hallwang 1 false 465000 EUR false 60 2 1 1 7.5 2023 Ortszentrum Hallwang - gemütliche 2 Zimmer Erstbezugs-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage! Die perfekt geschnittene 2 Zimmer Erstbezugs-Wohnung im 1. Obergeschoss hat eine Wohnfläche von rund 59 m² und einen sehr schönen süd-west-seitigen Balkon. Die Wohnfläche unterteilt sich in ein ansprechendes Wohn-/Esszimmer, das über eine breite Schiebetüre direkt mit dem Balkon verbunden ist, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und WC. Das Gebäude ist mit Tiefgarage und Lift ausgestattet, ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Hallwang zählt zu den begehrtesten Wohngegenden im Einzugsgebiet von Salzburg. Genau dort, eingebettet in einer ruhigen Wohngegend im Zentrum des Ortes, liegt das Objekt „Wohnen in Hallwang“. Es bietet Familien mit Kindern sowie jungen Erwachsenen, die den Start ins Eigenheim suchen, einen außergewöhnlich attraktiven und gleichzeitig ansprechenden Lebensraum in besonderer Lage. Während die Stadt Salzburg in wenigen Fahrminuten mit einer guten öffentlichen Anbindung erreichbar ist, können die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs – von Schule über Kindergarten bis hin zum Nahversorger – zu Fuß erledigt werden. Hohe Lebensqualität – das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper, dieser autofreien und familienfreundlichen Wohnanlage, verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m2 und 140 m2 bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanlage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner. Energieeffiziente- und nachhaltige Bauweise | Großzügige Gärten, Terrassen und Balkone | Kinder- und familienfreundliche Wohnanlage | großer Spielplatz und autofreie Gestaltung | Tiefgarage und Besucherparkplätze | Energiesparen durch Fußbodenheizung, Biomasse- und Photovoltaikanlage | Kontrollierte Wohnraumlüftung | Hochwertige Ausstattung und Echtholzparkettböden | Elektrische Raffstores | Allgemeine Kinderwagen-, Fahrrad, Wasch- und Trockenräume | Liftanlagen in allen Baukörpern für zeitgemäßen Komfort und Barrierefreiheit | zzgl. Kaufpreis für PKW-Stellplätze | Baubeginn erfolgt - Übergabe der Wohnungen Dezember 2024 KEINE KÄUFERPROVISION! Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <6.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Universität <5.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/745045fd3aaeb6ae835c030097c92203/fc_h600_w800/13Smuk4aJqpfh76GsFu1P1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/433020b406b6e00e3cadd043d76fb2f6/fc_h600_w800/2jaMIX5pBBzTRbwUxJqTbQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8da0fbfa129277c2abdb4fe55c2bc972/fc_h600_w800/6qrcCTyqujk7VaQeCIkndN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dcf3c8d06ca39acdd75a623bc2f4905d/fc_h600_w800/2bBfk0IffJRFAr3tha3Qfm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b696e8d41398e9707fd73c8fe6582862/fc_h600_w800/6aKdAu4Tv29IyxPWnztM2G.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/140ebd3b8dd06ef2279d7bb587c97aa1/fc_h600_w800/7BfNN1Y2EIDTC18Cq9Rcjs.jpg true FP255X 9483410 https://immo.sn.at/immobilien/ortszentrum-hallwang-gemuetliche-2-zimmer-erstbezugs-wohnung-mit-balkon-in-ruhiger-lage-FP255X 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T11:32:04.446602Z 2024-05-28T11:32:04Z 2024-06-05T01:02:25Z 5300 Hallwang 1 false 385000 EUR false 49 2 1 1 7.5 2023 Ortszentrum Hallwang - gemütliche 2 Zimmer Erstbezugs-Wohnung mit Balkon! Perfekte 2 Zimmer Erstbezugs-Wohnung, ideal als Starter-Wohnung oder zur Vermietung, hat eine Wohnfläche von rund 49 m² und einen sehr schönen süd-west-seitigen Balkon. Die Wohnfläche unterteilt sich in ein ansprechendes Wohn-/Esszimmer, das über eine breite Schiebetüre direkt mit dem Balkon verbunden ist, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und WC. Das Gebäude ist mit Tiefgarage und Lift ausgestattet, ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Hallwang zählt zu den begehrtesten Wohngegenden im Einzugsgebiet von Salzburg. Genau dort, eingebettet in einer ruhigen Wohngegend im Zentrum des Ortes, liegt das Objekt „Wohnen in Hallwang“. Es bietet Familien mit Kindern sowie jungen Erwachsenen, die den Start ins Eigenheim suchen, einen außergewöhnlich attraktiven und gleichzeitig ansprechenden Lebensraum in besonderer Lage. 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Energieeffiziente- und nachhaltige Bauweise | Großzügige Gärten, Terrassen und Balkone | Kinder- und familienfreundliche Wohnanlage | großer Spielplatz und autofreie Gestaltung | Tiefgarage und Besucherparkplätze | Energiesparen durch Fußbodenheizung, Biomasse- und Photovoltaikanlage | Kontrollierte Wohnraumlüftung | Hochwertige Ausstattung und Echtholzparkettböden | Elektrische Raffstores | Allgemeine Kinderwagen-, Fahrrad, Wasch- und Trockenräume | Liftanlagen in allen Baukörpern für zeitgemäßen Komfort und Barrierefreiheit | zzgl. Kaufpreis für PKW-Stellplätze | Baubeginn erfolgt - Übergabe der Wohnungen Dezember 2024 KEINE KÄUFERPROVISION! Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <6.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Universität <5.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/433020b406b6e00e3cadd043d76fb2f6/fc_h600_w800/2jaMIX5pBBzTRbwUxJqTbQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dcf3c8d06ca39acdd75a623bc2f4905d/fc_h600_w800/2bBfk0IffJRFAr3tha3Qfm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8da0fbfa129277c2abdb4fe55c2bc972/fc_h600_w800/6qrcCTyqujk7VaQeCIkndN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/745045fd3aaeb6ae835c030097c92203/fc_h600_w800/13Smuk4aJqpfh76GsFu1P1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1cabb86e18961a98509b2e1df8846b99/fc_h600_w800/3jhNT6HWSWG5ejHLI6GgxD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c80567a52973a45e3176639464ea1d59/fc_h600_w800/6wWm5Z1kro8oqQN1D8nnze.jpg true FP255Y 9483409 https://immo.sn.at/immobilien/ortszentrum-hallwang-gemuetliche-2-zimmer-erstbezugs-wohnung-mit-balkon-FP255Y 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T11:32:04.446725Z 2024-05-28T11:32:04Z 2024-06-05T01:02:25Z 5300 Hallwang false 865000 EUR false 100 3 2 1 8 2023 Ortszentrum Hallwang - ansprechende 3 Zimmer Erstbezugs-Dachgeschoss-Wohnung mit traumhaftem Ausblick! Die ansprechende 3 Zimmer Erstbezugs-Dachgeschoss-Wohnung hat eine Wohnfläche von rund 112 m² und einen sehr schönen süd-west-seitigen Balkon. Die Wohnfläche unterteilt sich in ein ansprechendes Wohn-/Esszimmer, das über eine breite Schiebetüre direkt mit dem Balkon verbunden ist, ein großzügiges Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und WC sowie ein Gäste-WC, das bei Bedarf mit einer Dusche ausgestattet werden kann. Das Gebäude ist mit Tiefgarage und Lift ausgestattet, ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Hallwang zählt zu den begehrtesten Wohngegenden im Einzugsgebiet von Salzburg. Genau dort, eingebettet in einer ruhigen Wohngegend im Zentrum des Ortes, liegt das Objekt „Wohnen in Hallwang“. Es bietet Familien mit Kindern sowie jungen Erwachsenen, die den Start ins Eigenheim suchen, einen außergewöhnlich attraktiven und gleichzeitig ansprechenden Lebensraum in besonderer Lage. Während die Stadt Salzburg in wenigen Fahrminuten mit einer guten öffentlichen Anbindung erreichbar ist, können die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs – von Schule über Kindergarten bis hin zum Nahversorger – zu Fuß erledigt werden. Hohe Lebensqualität – das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper, dieser autofreien und familienfreundlichen Wohnanlage, verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m2 und 140 m2 bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanlage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner. Energieeffiziente- und nachhaltige Bauweise | Großzügige Gärten, Terrassen und Balkone | Kinder- und familienfreundliche Wohnanlage | großer Spielplatz und autofreie Gestaltung | Tiefgarage und Besucherparkplätze | Energiesparen durch Fußbodenheizung, Biomasse- und Photovoltaikanlage | Kontrollierte Wohnraumlüftung | Hochwertige Ausstattung und Echtholzparkettböden | Elektrische Raffstores | Allgemeine Kinderwagen-, Fahrrad, Wasch- und Trockenräume | Liftanlagen in allen Baukörpern für zeitgemäßen Komfort und Barrierefreiheit | zzgl. Kaufpreis für PKW-Stellplätze | Baubeginn erfolgt - Übergabe der Wohnungen Dezember 2024 KEINE KÄUFERPROVISION! Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <6.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Universität <5.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8da0fbfa129277c2abdb4fe55c2bc972/fc_h600_w800/6qrcCTyqujk7VaQeCIkndN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/745045fd3aaeb6ae835c030097c92203/fc_h600_w800/13Smuk4aJqpfh76GsFu1P1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/433020b406b6e00e3cadd043d76fb2f6/fc_h600_w800/2jaMIX5pBBzTRbwUxJqTbQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dcf3c8d06ca39acdd75a623bc2f4905d/fc_h600_w800/2bBfk0IffJRFAr3tha3Qfm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d087021de88428105ceff849e1561485/fc_h600_w800/26DbC88aA6hMJNoIYExJSF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fc5dec2dc11f2515643bbdb9fc6f09f7/fc_h600_w800/2RuZFjtACjXbwzPMCggxoe.jpg true FP255Z 9483406 https://immo.sn.at/immobilien/ortszentrum-hallwang-ansprechende-3-zimmer-erstbezugs-dachgeschoss-wohnung-mit-traumhaftem-ausblick-FP255Z 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T11:32:04.446698Z 2024-05-28T11:32:04Z 2024-06-05T01:02:25Z 5300 Hallwang 1 false 900000 EUR false 115 4 2 1 8 2023 Ortszentrum Hallwang - großzügige 4 Zimmer Erstbezugs-Wohnung mit traumhaftem Balkon! Die großzügig geschnittene 4 Zimmer Erstbezugs-Wohnung hat eine Wohnfläche von rund 115 m² und einen sehr schönen süd-west-seitigen Balkon. Die Wohnfläche unterteilt sich in ein ansprechendes Wohn-/Esszimmer, das über eine breite Schiebetüre direkt mit dem Balkone verbunden ist, ein großzügiges Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und WC sowie ein Gäste-WC, das bei Bedarf mit einer Dusche ausgestattet werden kann. Das Gebäude ist mit Tiefgarage und Lift ausgestattet, ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Hallwang zählt zu den begehrtesten Wohngegenden im Einzugsgebiet von Salzburg. Genau dort, eingebettet in einer ruhigen Wohngegend im Zentrum des Ortes, liegt das Objekt „Wohnen in Hallwang“. Es bietet Familien mit Kindern sowie jungen Erwachsenen, die den Start ins Eigenheim suchen, einen außergewöhnlich attraktiven und gleichzeitig ansprechenden Lebensraum in besonderer Lage. Während die Stadt Salzburg in wenigen Fahrminuten mit einer guten öffentlichen Anbindung erreichbar ist, können die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs – von Schule über Kindergarten bis hin zum Nahversorger – zu Fuß erledigt werden. Hohe Lebensqualität – das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper, dieser autofreien und familienfreundlichen Wohnanlage, verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m2 und 140 m2 bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanlage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner. Energieeffiziente- und nachhaltige Bauweise | Großzügige Gärten, Terrassen und Balkone | Kinder- und familienfreundliche Wohnanlage | großer Spielplatz und autofreie Gestaltung | Tiefgarage und Besucherparkplätze | Energiesparen durch Fußbodenheizung, Biomasse- und Photovoltaikanlage | Kontrollierte Wohnraumlüftung | Hochwertige Ausstattung und Echtholzparkettböden | Elektrische Raffstores | Allgemeine Kinderwagen-, Fahrrad, Wasch- und Trockenräume | Liftanlagen in allen Baukörpern für zeitgemäßen Komfort und Barrierefreiheit | zzgl. Kaufpreis für PKW-Stellplätze | Baubeginn erfolgt - Übergabe der Wohnungen Dezember 2024 KEINE KÄUFERPROVISION! Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <6.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Universität <5.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/745045fd3aaeb6ae835c030097c92203/fc_h600_w800/13Smuk4aJqpfh76GsFu1P1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/433020b406b6e00e3cadd043d76fb2f6/fc_h600_w800/2jaMIX5pBBzTRbwUxJqTbQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/81dc7530611e8e00fab030c2f16ff41c/fc_h600_w800/vPi7sXtstlWVCAodOaG0r.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8da0fbfa129277c2abdb4fe55c2bc972/fc_h600_w800/6qrcCTyqujk7VaQeCIkndN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dcf3c8d06ca39acdd75a623bc2f4905d/fc_h600_w800/2bBfk0IffJRFAr3tha3Qfm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d087021de88428105ceff849e1561485/fc_h600_w800/26DbC88aA6hMJNoIYExJSF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/51d40427ccc9092f40a6f5bbad51db7f/fc_h600_w800/1pEt2Y9fAGZgHru77kKYlY.jpg true FP2562 9483412 https://immo.sn.at/immobilien/ortszentrum-hallwang-grosszuegige-4-zimmer-erstbezugs-wohnung-mit-traumhaftem-balkon-FP2562 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T11:32:04.446662Z 2024-05-28T11:32:04Z 2024-06-05T01:02:25Z 5026 Salzburg false 2960000 EUR false 161 3 3 2 62 2025 Aigen: Ansprechende Erstbezugs-Dachgeschoss-Wohnung in absoluter Ruhelage! Nahe dem Ignaz-Rieder-Kai und der Salzach, in der schönsten Lage des Salzburger Stadtteils Aigen, entsteht ein modernes und architektonisch anspruchsvolles Wohngebäude mit nur 3 Luxus-Wohnungen. Das in einer absoluten Ruhelage gelegene Gebäude ist barrierefrei ausgeführt, mit einem Lift sowie einer Tiefgarage ausgestattet und bietet höchsten technischen Standard und Wohnkomfort. Die traumhafte und elegante Erstbezugs-Dachgeschoss-Wohnungg, die über eine Raumhöhe von bis zu 4,40 m verfügt, bietet ein exklusives und großzügiges Wohnerlebnis auf rund 160 m² Wohnfläche und rund 60 m² große Terrassen. Das sehr ansprechende Raumprogramm ist auf Großzügigkeit und Komfort angelegt, von allen Wohnräumen genießt man einen wunderschönen Ausblick und hat einen Zugang zu den Terrassen. Die perfekt ausgerichtete Wohnung hat zwei großzügige Schlafzimmer und einen beeindruckenden Wohnbereich. Entree Mit dem Lift kommt man direkt in der Wohnung an und hat einen imposanten Eindruck von der Großzügigkeit der Wohnung und dem einmaligen Ausblick. Der großzügige Eingangsbereich bietet außerdem ausreichend Platz für Garderobenschränke und Tagesgarderobe. Wohnen - Essen Der rund 60 m² große Wohnbereich, der über einen offenen Kamin verfügt, ist das Herzstück der Wohnung. Die breiten Fenster und die imposante Raumhöhe lassen das eindrucksvolle Panorama erst richtig zur Geltung kommen. Die großen Glasflächen lassen den gesamten Raum sehr hell und freundlich wirken, die dem Wohnbereich vorgelagerte Terrasse ist teilweise überdacht und bei jeder Witterung gut nutzbar. In den Wohnbereich ist der Küchenbereich, der auch mit einer Speis ausgestattet werden kann, integriert. Master Bedroom Der großzügige Master Bedroom ist als abgeschlossener Bereich mit angenehmer Privatsphäre konzipiert. Der Zugang zu diesem Bereich erfolgt über den großen begehbaren Schrankraum, der ausreichend Möglichkeiten für Schränke bietet. Über den Schrankraum sind das Schlafzimmer und das en suite Badezimmer erschlossen. Das geräumige Schlafzimmer hat eine angenehme Größe und verfügt über eine eigene, private Terrasse. Das angemessene Badezimmer ist mit einem Doppelwaschtisch, einer großen und bodenebenen Dusche, einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Bei Bedarf kann das Schlafzimmer noch um eine raffinierte Sauna ergänzt werden. Gästezimmer Das geräumige Gästezimmer ist durch ein großes Fensterelement direkt mit der Terrasse verbunden und ebenfalls sehr hell und freundlich. Das en suite Gästebad ist mit einem Doppelwaschtisch, einer großen und bodenebenen Dusche, einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Terrassen Die großzügige Wohnzimmer-Terrasse hat eine Größe von rund 45 m² und bietet einen besonders schönen Blick in die berühmte Salzburger Bergwelt. Die teilweise überdachte Terrasse, die bei jeder Witterung gut nutzbar ist, hat eine optimale Tiefe und lässt sich dadurch ideal gestalten. Neben einem großzügigen Essplatz besteht die Möglichkeit zum Beispiel für einen gemütlichen Lounge-Bereich. Die private Terrasse des Master Bedroom ist rund 15 m² groß und der ideale Rückzugsort, um ungestörte Stunden zu verbringen. Nebenräume Die Wohnung verfügt noch über weitere nützliche Nebenräume, die die Nutzung perfekt machen. Der großzügige Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für Garderobenschränke und eine Tagesgarderobe. Die Wohnung verfügt ebenfalls über verschiedene Stau- und Abstellflächen, die sich raffiniert verstecken. Zur Wohnung gehört auch ein 8 m² großes Kellerabteil, damit genügend Staufläche zur Verfügung steht. Parken Drei Premium-Stellplätze sowie ein Stellplatz für ein Motorrad oder eine Vespa in der Tiefgarage gehören zu dieser Einheit. Luxus-Wohnungen mit großzügigen Wohnflächen | moderne Architektur | Raumhöhe ca. 2,60 m bis ca. 4,40 m | hochwertige Ausstattung | großzügige Gärten & Terrassen | Pool im Garten (optional) | indoor oder outdoor Sauna (optional) | absolute Ruhelage | energieeffiziente- und nachhaltige Bauweise | Loxone-Smart-Home-System | Klimaanlage | Fußbodenheizung | kontrollierte Wohnraumlüftung | innovatives Heizsystem | Alarm- und Schliessanlage | Liftanlagen für zeitgemäßen Komfort und Barrierefreiheit | Tiefgarage | Übergabe 2025 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6912b09317f1d21cfba7439465106967/fc_h600_w800/2hg3812a2GvQwFc5myGf8o.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/196ce8387c9e1c18fa113c90a220db6d/fc_h600_w800/2VEHKSzF3knAPXuiZnSgDk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6b16e63dec40f039f408fc2a22b7226f/fc_h600_w800/ddX77Yw4AMfGySMX138qi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b033ba5ffc277cd99369ca244905aa61/fc_h600_w800/3Mp1p9CbUwJB5tyW0WUNxX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7bcc993c0a517df689c19adf3ef47978/fc_h600_w800/N7LqcfIVDG56bdUs624V1.jpg true FP2563 9483422 https://immo.sn.at/immobilien/aigen-ansprechende-erstbezugs-dachgeschoss-wohnung-in-absoluter-ruhelage-FP2563 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T11:32:04.446741Z 2024-05-28T11:32:04Z 2024-06-05T01:02:25Z 5300 Hallwang 1 false 790000 EUR false 102 3 2 1 8 2023 Ruhelage Hallwang - großzügige 3 Zimmer Erstbezugs-Wohnung mit Balkon im Ortszentrum! Die großzügig geschnittene 3 Zimmer Erstbezugs-Wohnung hat eine Wohnfläche von rund 102 m² und einen sehr schönen süd-west-seitigen Balkon. Die Wohnfläche unterteilt sich in ein ansprechendes Wohn-/Esszimmer, das über eine breite Schiebetüre direkt mit dem Balkone verbunden ist, ein großzügiges Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und WC sowie ein Gäste-WC, das bei Bedarf mit einer Dusche ausgestattet werden kann. Das Gebäude ist mit Tiefgarage und Lift ausgestattet, ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Hallwang zählt zu den begehrtesten Wohngegenden im Einzugsgebiet von Salzburg. Genau dort, eingebettet in einer ruhigen Wohngegend im Zentrum des Ortes, liegt das Objekt „Wohnen in Hallwang“. Es bietet Familien mit Kindern sowie jungen Erwachsenen, die den Start ins Eigenheim suchen, einen außergewöhnlich attraktiven und gleichzeitig ansprechenden Lebensraum in besonderer Lage. Während die Stadt Salzburg in wenigen Fahrminuten mit einer guten öffentlichen Anbindung erreichbar ist, können die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs – von Schule über Kindergarten bis hin zum Nahversorger – zu Fuß erledigt werden. Hohe Lebensqualität – das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper, dieser autofreien und familienfreundlichen Wohnanlage, verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m2 und 140 m2 bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanlage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner. Energieeffiziente- und nachhaltige Bauweise | Großzügige Gärten, Terrassen und Balkone | Kinder- und familienfreundliche Wohnanlage | großer Spielplatz und autofreie Gestaltung | Tiefgarage und Besucherparkplätze | Energiesparen durch Fußbodenheizung, Biomasse- und Photovoltaikanlage | Kontrollierte Wohnraumlüftung | Hochwertige Ausstattung und Echtholzparkettböden | Elektrische Raffstores | Allgemeine Kinderwagen-, Fahrrad, Wasch- und Trockenräume | Liftanlagen in allen Baukörpern für zeitgemäßen Komfort und Barrierefreiheit | zzgl. Kaufpreis für PKW-Stellplätze | Baubeginn erfolgt - Übergabe der Wohnungen Dezember 2024 KEINE KÄUFERPROVISION! 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Direkt am Obertrumer See befindet sich diese großzügige Terrassenwohnung, die bereits fertiggestellt ist - lediglich die Oberflächen (wie z.B. Fußböden und Fliesen) warten noch darauf von ihnen ausgewählt zu werden. Damit ist gewährleistet, dass sie diesen Sommer bereits ungestört am Obertrumer See verbringen können. Der Komfort und die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen, selbstverständlich ist das Gebäude mit einem Aufzug ausgestattet. Die Wohnfläche unterteilt sich in drei voneinander getrennte Bereiche - den Wohn- Essbereich, eine Master Bedroom und einen Gästebereich. Der Seezugang befindet sich direkt auf der Liegenschaft. Wohn-Essbereich Der großzügige Wohn- Essbereich, der einen atemberaubenden Seeblick bietet, verfügt über zwei Terrassen (45 m² und 15 m²) mit Seeblick. Die beiden sehr großen Terrassen sind teilweise überdacht und voll ausgestattet. Neben einem offenen Kamin ist der Wohn- Essbereich, sowie die gesamte Wohnung, mit einer Klimaanlage ausgestattet. Master Bedroom Der Master Bedroom besteht auf einem großen Schlafzimmer mit mit Seeblick und Zugang auf eine der Terrassen, einem begehbaren Schrankraum und ein en suite Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche. Gästebereich Der Gästebereich bietet zwei großzügige Schlafzimmer mit Seeblick und Zugang zu einer der Terrassen bzw. auf einen Balkon. Des Weitern gibt es in diesem Bereich noch ein Gästebad sowie einen Wirtschaftsraum. Seezugang Neben dem Wohnbereich verfügt diese Wohnung noch über einen privaten und exklusiv zur Wohnung gehörenden Seezugang, der sich direkt auf der Liegenschaft befindet. Der Seezugang besteht aus einem voll ausgestatteten und klimatisierten Badehaus mit Vorbereitung für eine Sauna, einer Gartenterrasse, einer privaten Liegewiese sowie einem eigenen Badesteg. Bei Bedarf ist auch ein optionaler Bootsliegeplatz verfügbar. Ausstattung Die Ausstattung der Wohnungen umfasst unter anderem ein Loxone-Smart-Home-System, Klimaanlage, Luft-Wärme-Pumpe, Fußbodenheizung, ein beheiztes und auch klimatisiertes Badehaus mit Vorbereitung für eine Sauna, Lift direkt in die Wohnung und optionalem Bootsliegeplatz. 4 PKW-Stellplätze sowie ein großer Kellerraum gehören ebenfalls zu dieser Einheit. Die Seevilla, die sich direkt am Obertrumer See befindet, verfügt über drei außergewöhnliche Einheiten. Jede Wohnung ist als großzügige Etagenwohnung gestaltet mit Terrassen, Eigen-Gärten, eigenem Badehaus mit Gartenterrassen, eigenem Badesteg und optionalem Bootsliegeplatz. Unter folgendem Link finden sie auch ein Video zur Liegenschaft - <a href="https://youtu.be/gJ2KABxttts" target="_blank">https://youtu.be/gJ2KABxttts</a> Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/415a7c62745d4f68b5cc1534b2c3ddc8/fc_h600_w800/7nuZgbEcQx3s6NIspqbJxJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3e78229c089cf3150bbb720079247b88/fc_h600_w800/6rDNtrddFHbUm5SrH6acu4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8fd1877449c53f2c9000325b19f2f4fc/fc_h600_w800/1PykAKZEoBFrDMy8DSWYpG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/96fbac6437e3697884c3948d5fded734/fc_h600_w800/5nY6EBh9tGOoFLO8QhZZv3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/84216df9292d9dcbe6082a61be38a6ef/fc_h600_w800/246G8MZI9V5Ees8bvqOyUb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ad984318c974dc4ff8211a751b75fd09/fc_h600_w800/6QrEwNIKZvekB7KrxSlCYa.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/789448876cc145873cfa5f9336c9ce84/fc_h600_w800/7pCo2ESCSTYlmfKREGIqgy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4b137085c40b502132c18ac653721157/fc_h600_w800/3rNuKj2SaimRC2VhA3tRzM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/867ea55ea3b8267e68f2b2412a1f583e/fc_h600_w800/62ZepBTgjHsuUjfvb7q2Og.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ea4172adf67c64a79ae8989d8d5bb683/fc_h600_w800/4onnR97tPPqlph9FFTTPT0.jpg true FP2565 9483419 https://immo.sn.at/immobilien/bezugsfertige-terrassenwohnung-mit-seezugang-direkt-am-obertrumer-see-FP2565 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T11:32:04.446254Z 2024-05-28T11:32:04Z 2024-06-05T01:02:27Z 5300 Hallwang 0 false 475000 EUR false 60 2 1 1 91 9 2023 Ortszentrum Hallwang - gemütliche 2 Zimmer Erstbezugs-Gartenwohnung mit Garten in ruhiger Lage! Die perfekt geschnittene 2 Zimmer Erstbezugs-Gartenwohnung hat eine Wohnfläche von rund 59 m² und einen sehr schönen süd-west-seitigen rund 100 m² großen Garten mit teilweise überdachter Terrasse. Die Wohnfläche unterteilt sich in ein ansprechendes Wohn-/Esszimmer, das über eine breite Schiebetüre direkt mit der Terrasse und dem Garte verbunden ist, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und WC. Das Gebäude ist mit Tiefgarage und Lift ausgestattet, ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Hallwang zählt zu den begehrtesten Wohngegenden im Einzugsgebiet von Salzburg. Genau dort, eingebettet in einer ruhigen Wohngegend im Zentrum des Ortes, liegt das Objekt „Wohnen in Hallwang“. Es bietet Familien mit Kindern sowie jungen Erwachsenen, die den Start ins Eigenheim suchen, einen außergewöhnlich attraktiven und gleichzeitig ansprechenden Lebensraum in besonderer Lage. Während die Stadt Salzburg in wenigen Fahrminuten mit einer guten öffentlichen Anbindung erreichbar ist, können die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs – von Schule über Kindergarten bis hin zum Nahversorger – zu Fuß erledigt werden. Hohe Lebensqualität – das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper, dieser autofreien und familienfreundlichen Wohnanlage, verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m2 und 140 m2 bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanlage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner. Energieeffiziente- und nachhaltige Bauweise | Großzügige Gärten, Terrassen und Balkone | Kinder- und familienfreundliche Wohnanlage | großer Spielplatz und autofreie Gestaltung | Tiefgarage und Besucherparkplätze | Energiesparen durch Fußbodenheizung, Biomasse- und Photovoltaikanlage | Kontrollierte Wohnraumlüftung | Hochwertige Ausstattung und Echtholzparkettböden | Elektrische Raffstores | Allgemeine Kinderwagen-, Fahrrad, Wasch- und Trockenräume | Liftanlagen in allen Baukörpern für zeitgemäßen Komfort und Barrierefreiheit | zzgl. Kaufpreis für PKW-Stellplätze | Baubeginn erfolgt - Übergabe der Wohnungen Dezember 2024 KEINE KÄUFERPROVISION! Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <6.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Universität <5.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8da0fbfa129277c2abdb4fe55c2bc972/fc_h600_w800/6qrcCTyqujk7VaQeCIkndN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/745045fd3aaeb6ae835c030097c92203/fc_h600_w800/13Smuk4aJqpfh76GsFu1P1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/433020b406b6e00e3cadd043d76fb2f6/fc_h600_w800/2jaMIX5pBBzTRbwUxJqTbQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dcf3c8d06ca39acdd75a623bc2f4905d/fc_h600_w800/2bBfk0IffJRFAr3tha3Qfm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d7a247404a91b81be2f181424c57fe8d/fc_h600_w800/4euOWOGqKv1VEHIU5yt6q5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4db974ed6b16cd484bc9cb56b05926cb/fc_h600_w800/6tJwYhxnUKd9JAv4w2I6Be.jpg true FP2566 9483414 https://immo.sn.at/immobilien/ortszentrum-hallwang-gemuetliche-2-zimmer-erstbezugs-gartenwohnung-mit-garten-in-ruhiger-lage-FP2566 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T11:32:04.446552Z 2024-05-28T11:32:04Z 2024-06-05T01:02:27Z 5101 Bergheim false 840000 EUR false 88 3 1 1 15 2023 BEZUGSFERTIG: 3 Zimmer Dachterrassen-Erstbezugs-Wohnung in exklusiver Panoramalage Bergheim! In einer leicht erhöhten Panoramalage in Bergheim, wenige Fahrminuten von der Stadt Salzburg entfernt, befindet sich ein ansprechendes und modernes Wohnhaus mit Lift und Tiefgarage. Die sehr ansprechende 3 Zimmer Erstbezugs-Wohnung hat eine Wohnfläche von rund 88 m² und eine traumhafte, süd-west-seitige rund 15 m² große Terrasse. Die Wohnfläche, die eine Raumhöhe bis zu ca. 3,80 m hat, unterteilt sich in ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer, das über eine große Glasfront direkt mit dem Balkon verbunden ist, zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und WC. Das Gebäude ist mit Tiefgarage und Lift ausgestattet, ein Kellerabteil sowie zwei PKW-Stellplätze (2x Tiefgarag), gehören ebenfalls zur Wohnung. Die moderne und effiziente Bauweise garantierte effektive Betriebs- und Heizkosten, durch den Lift ist das Gebäude barrierefrei. Mit der Festung Hohensalzburg in Sichtweite und den Salzachauen im Rücken – so idyllisch und gleichzeitig funktional liegt das Bauvorhaben „Wohnen in Bergheim“. Eingebettet in einer ruhigen Wohngegend im Zentrum von Bergheim genießt das Objekt sowohl die Lebensqualität von Wohnen im Grünen als auch die Vorzüge einer unmittelbarer Stadtnähe. Die Stadt Salzburg ist mit einer guten öffentlichen Anbindung in wenigen Minuten erreichbar. Die familienfreundliche Wohnanlage setzt auf eine hohe Lebensqualität und zeitgemäße Nachhaltigkeit. Alle 21 Wohnungen der zwei Baukörper verfügen über eine Terrasse oder einen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die intelligenten Grundrisse der Wohneinheiten ermöglichen eine optimale Raumnutzung. Die Echtholzparkettböden schaffen ein modernes Erscheinungsbild und garantieren Langlebigkeit. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile und eine Tiefgarage erfüllen die Bedürfnisse modernen Wohnens. Liftanlagen sorgen für Barrierefreiheit in allen Ebenen. Nachhaltig ist nicht nur die solide Bauqualität, sondern auch die technische Ausstattung der Anlage. Sie entspricht modernsten Standards und garantiert optimale Energieeffizienz und Betriebskosten. Energieeffiziente- und nachhaltige Bauweise | Großzügige Gärten, Terrassen und Balkone | Kinder- und familienfreundliche Wohnanlage | großer Spielplatz und autofreie Gestaltung | Tiefgarage und Freistellplätze | Energiesparen durch Fußbodenheizung, Biomasse- und Photovoltaikanlage | Kontrollierte Wohnraumlüftung | Hochwertige Ausstattung und Echtholzparkettböden | Elektrische Raffstores | Allgemeine Kinderwagen-, Fahrrad, Wasch- und Trockenräume | Liftanlagen in allen Baukörpern für zeitgemäßen Komfort und Barrierefreiheit | zzgl. Kaufpreis für PKW-Stellplätze | BEZUGSFERTIG KEINE KÄUFERPROVISION! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8106e785f920839b70267ad3a1719737/fc_h600_w800/4zDIwhHpp9MjirqCIUEQTZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d9c590d13792091d0642c9ab368c1090/fc_h600_w800/1z35rHCNAglPTXA9TS7TvW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1fba94a23676e1bf4744e0854a6719d3/fc_h600_w800/7qtOYtHqFXzFz9BzVNWeFf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9bc5a8c70e985d86ccd4e68b3cda83bb/fc_h600_w800/7shQwyZW9dWJpsU0ikKRS9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fe1940e6204a333555c43a57e0eb9ba5/fc_h600_w800/2W8VEd7PIy9A1oPQBDUnum.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e7c5276fcf7782ca544a3a5f8a41654c/fc_h600_w800/2q1Cn5ld0HudI8qrSye40G.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/67e8eb2b22f3e53327ed7ce8f49a56e2/fc_h600_w800/Tvt5X8rVvhLZ3hKh5XKHL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/39f59d5d0e78d93d1557c50655cba182/fc_h600_w800/7KEbsUmA97v8EYT2fsiOH5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1edfc56d4b0ac113e7fc6e4a13700a2f/fc_h600_w800/7dsJjG2N9dzM9hNHL08GN8.jpg true FP255G 9483421 https://immo.sn.at/immobilien/bezugsfertig-3-zimmer-dachterrassen-erstbezugs-wohnung-in-exklusiver-panoramalage-bergheim-FP255G 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T11:32:04.239471Z 2024-05-28T11:32:04Z 2024-06-05T01:02:25Z 5300 Hallwang false 975000 EUR false 112 4 2 1 8 2023 Ortszentrum Hallwang - ansprechende 4 Zimmer Erstbezugs-Dachgeschoss-Wohnung mit traumhaftem Ausblick! Die ansprechende 4 Zimmer Erstbezugs-Dachgeschoss-Wohnung hat eine Wohnfläche von rund 112 m² und einen sehr schönen süd-west-seitigen Balkon. Die Wohnfläche unterteilt sich in ein ansprechendes Wohn-/Esszimmer, das über eine breite Schiebetüre direkt mit dem Balkon verbunden ist, ein großzügiges Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und WC sowie ein Gäste-WC, das bei Bedarf mit einer Dusche ausgestattet werden kann. Das Gebäude ist mit Tiefgarage und Lift ausgestattet, ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Hallwang zählt zu den begehrtesten Wohngegenden im Einzugsgebiet von Salzburg. Genau dort, eingebettet in einer ruhigen Wohngegend im Zentrum des Ortes, liegt das Objekt „Wohnen in Hallwang“. Es bietet Familien mit Kindern sowie jungen Erwachsenen, die den Start ins Eigenheim suchen, einen außergewöhnlich attraktiven und gleichzeitig ansprechenden Lebensraum in besonderer Lage. Während die Stadt Salzburg in wenigen Fahrminuten mit einer guten öffentlichen Anbindung erreichbar ist, können die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs – von Schule über Kindergarten bis hin zum Nahversorger – zu Fuß erledigt werden. Hohe Lebensqualität – das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper, dieser autofreien und familienfreundlichen Wohnanlage, verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m2 und 140 m2 bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanlage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner. Energieeffiziente- und nachhaltige Bauweise | Großzügige Gärten, Terrassen und Balkone | Kinder- und familienfreundliche Wohnanlage | großer Spielplatz und autofreie Gestaltung | Tiefgarage und Besucherparkplätze | Energiesparen durch Fußbodenheizung, Biomasse- und Photovoltaikanlage | Kontrollierte Wohnraumlüftung | Hochwertige Ausstattung und Echtholzparkettböden | Elektrische Raffstores | Allgemeine Kinderwagen-, Fahrrad, Wasch- und Trockenräume | Liftanlagen in allen Baukörpern für zeitgemäßen Komfort und Barrierefreiheit | zzgl. Kaufpreis für PKW-Stellplätze | Baubeginn erfolgt - Übergabe der Wohnungen Dezember 2024 KEINE KÄUFERPROVISION! Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <6.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Universität <5.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/745045fd3aaeb6ae835c030097c92203/fc_h600_w800/13Smuk4aJqpfh76GsFu1P1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/433020b406b6e00e3cadd043d76fb2f6/fc_h600_w800/2jaMIX5pBBzTRbwUxJqTbQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8da0fbfa129277c2abdb4fe55c2bc972/fc_h600_w800/6qrcCTyqujk7VaQeCIkndN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dcf3c8d06ca39acdd75a623bc2f4905d/fc_h600_w800/2bBfk0IffJRFAr3tha3Qfm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d087021de88428105ceff849e1561485/fc_h600_w800/26DbC88aA6hMJNoIYExJSF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b7bc768cbd019d5e30c5007d019bd8b5/fc_h600_w800/7AZSzzXlEbGXxO3ibFVhit.jpg true FP255H 9483407 https://immo.sn.at/immobilien/ortszentrum-hallwang-ansprechende-4-zimmer-erstbezugs-dachgeschoss-wohnung-mit-traumhaftem-ausblick-FP255H 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T11:32:04.239565Z 2024-05-28T11:32:04Z 2024-06-05T01:02:25Z 5300 Hallwang 0 false 655000 EUR false 85 3 2 1 150 10 2023 Ortszentrum Hallwang - ansprechende 3 Zimmer Erstbezugs-Gartenwohnung mit großzügigem Garten! Die großzügig geschnittene 3 Zimmer Erstbezugs-Gartenwohnung hat eine Wohnfläche von rund 85 m² und einen sehr schönen süd-west-seitigen rund 150 m² großen Garten mit teilweise überdachter Terrasse. Die Wohnfläche unterteilt sich in ein ansprechendes Wohn-/Esszimmer, das über eine breite Schiebetüre direkt mit der Terrasse und dem Garte verbunden ist, ein großzügiges Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und WC sowie ein Gäste-WC. Das Gebäude ist mit Tiefgarage und Lift ausgestattet, ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Hallwang zählt zu den begehrtesten Wohngegenden im Einzugsgebiet von Salzburg. Genau dort, eingebettet in einer ruhigen Wohngegend im Zentrum des Ortes, liegt das Objekt „Wohnen in Hallwang“. Es bietet Familien mit Kindern sowie jungen Erwachsenen, die den Start ins Eigenheim suchen, einen außergewöhnlich attraktiven und gleichzeitig ansprechenden Lebensraum in besonderer Lage. Während die Stadt Salzburg in wenigen Fahrminuten mit einer guten öffentlichen Anbindung erreichbar ist, können die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs – von Schule über Kindergarten bis hin zum Nahversorger – zu Fuß erledigt werden. Hohe Lebensqualität – das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper, dieser autofreien und familienfreundlichen Wohnanlage, verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m2 und 140 m2 bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanlage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner. Energieeffiziente- und nachhaltige Bauweise | Großzügige Gärten, Terrassen und Balkone | Kinder- und familienfreundliche Wohnanlage | großer Spielplatz und autofreie Gestaltung | Tiefgarage und Besucherparkplätze | Energiesparen durch Fußbodenheizung, Biomasse- und Photovoltaikanlage | Kontrollierte Wohnraumlüftung | Hochwertige Ausstattung und Echtholzparkettböden | Elektrische Raffstores | Allgemeine Kinderwagen-, Fahrrad, Wasch- und Trockenräume | Liftanlagen in allen Baukörpern für zeitgemäßen Komfort und Barrierefreiheit | zzgl. Kaufpreis für PKW-Stellplätze | Baubeginn erfolgt - Übergabe der Wohnungen Dezember 2024 KEINE KÄUFERPROVISION! Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <6.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Universität <5.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/745045fd3aaeb6ae835c030097c92203/fc_h600_w800/13Smuk4aJqpfh76GsFu1P1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/433020b406b6e00e3cadd043d76fb2f6/fc_h600_w800/2jaMIX5pBBzTRbwUxJqTbQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8da0fbfa129277c2abdb4fe55c2bc972/fc_h600_w800/6qrcCTyqujk7VaQeCIkndN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dcf3c8d06ca39acdd75a623bc2f4905d/fc_h600_w800/2bBfk0IffJRFAr3tha3Qfm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/24acebbb8442883952a947952179b37b/fc_h600_w800/6v55sQzIsGQL98RGowILsU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ccdeaaa59fb34cef0b806700c3475ba5/fc_h600_w800/2iOeg9HhB7Fs1KchqorSr7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7954f0c19afae04b22f44edf9ea0cd4e/fc_h600_w800/5vOP5nuEqxIh7LgrMchE4l.jpg true FP255J 9483413 https://immo.sn.at/immobilien/ortszentrum-hallwang-ansprechende-3-zimmer-erstbezugs-gartenwohnung-mit-grosszuegigem-garten-FP255J 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T11:32:04.239772Z 2024-05-28T11:32:04Z 2024-06-05T01:02:25Z 5026 Salzburg false 2750000 EUR false 1092 Aigen - Baugrundstück in absoluter Ruhelage! In einer absoluten Ruhelage im Salzburger Stadtteil Aigen und nur wenige Schritte von der Salzach entfernt befindet sich dieses traumhafte Grundstück. In einer verkehrsberuhigten Sackgasse gelegen, genießen Sie hier absolute Ruhe und Privatsphäre. Entspannen Sie im Garten, ohne von Lärm und Hektik gestört zu werden. Die perfekte südwestliche Ausrichtung des Grundstücks sorgt dafür, dass Sie den ganzen Tag die Sonne genießen können. Die nahe Salzach lädt zu gemütlichen Spaziergängen oder zum unbeschwerten Radfahren ein - entlang des Kais mit Ihrem Fahrrad erreichen Sie die Salzburger Altstadt gemütlich in zehn Minuten. Ohne Auto lassen sich auch die meisten Dinge des täglichen Bedarfs in Aigen erledigen: Bäcker, Nahversorger, Ärzte, Physiotherapeuten, Kindergärten, Schulen und sogar die renommierte Privatklinik Wehrle-Diakonissen liegen fußläufig. Die S-Bahn (Haltestelle in Aigen) sowie die nächste O-Bushaltestelle sind in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Das großzügige, rund 1.100 m² große Grundstück bietet viel Platz, um eine großzügige Villa zu errichten. Die vorgegebene GFZ von 0,6 ermöglicht ca. 500 m² oberirdische Wohnfläche - egal ob eine großzügige Villa oder ein charmantes Mehrfamilienhaus, hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e7e6116f8b3784d957332273e4299879/fc_h600_w800/3ZZVbJLyuapVqvASbLoKfF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2d598998d4bb8482225bc06ec2228ffc/fc_h600_w800/34A20reFRZjPbGIKBDp2jm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d6cc81cf58a48742348e2161c03a486e/fc_h600_w800/30dIMivcj4OVA8UffscR7N.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/99bfe1dadce1862a6a1e3003c97f7024/fc_h600_w800/5HCteCRQ96qDWJkxraoAXS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fb870a70e92283a948b8349131687c91/fc_h600_w800/6E2y2n6FvCf8J5DRgyCMrp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8975c5504be5feb5c5a82e629944890b/fc_h600_w800/3heN1vvtuAYxNCLJOzNvbp.jpg true FP255K 9483424 https://immo.sn.at/immobilien/aigen-baugrundstueck-in-absoluter-ruhelage-FP255K 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T11:32:04.239817Z 2024-05-28T11:32:04Z 2024-06-05T01:02:25Z 5300 Hallwang false 510000 EUR false 59 2 1 1 7.5 2023 Ortszentrum Hallwang - exklusive 2 Zimmer Erstbezugs-Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon in Panoramalage! Die ansprechende 2 Zimmer Erstbezugs-Dachgeschoss-Wohnung hat eine Wohnfläche von rund 59 m² und einen sehr schönen süd-west-seitigen Balkon. Die Wohnfläche unterteilt sich in ein ansprechendes Wohn-/Esszimmer, das über eine breite Schiebetüre direkt mit dem Balkon verbunden ist, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und WC. Das Gebäude ist mit Tiefgarage und Lift ausgestattet, ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Hallwang zählt zu den begehrtesten Wohngegenden im Einzugsgebiet von Salzburg. Genau dort, eingebettet in einer ruhigen Wohngegend im Zentrum des Ortes, liegt das Objekt „Wohnen in Hallwang“. Es bietet Familien mit Kindern sowie jungen Erwachsenen, die den Start ins Eigenheim suchen, einen außergewöhnlich attraktiven und gleichzeitig ansprechenden Lebensraum in besonderer Lage. Während die Stadt Salzburg in wenigen Fahrminuten mit einer guten öffentlichen Anbindung erreichbar ist, können die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs – von Schule über Kindergarten bis hin zum Nahversorger – zu Fuß erledigt werden. Hohe Lebensqualität – das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper, dieser autofreien und familienfreundlichen Wohnanlage, verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m2 und 140 m2 bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanlage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner. Energieeffiziente- und nachhaltige Bauweise | Großzügige Gärten, Terrassen und Balkone | Kinder- und familienfreundliche Wohnanlage | großer Spielplatz und autofreie Gestaltung | Tiefgarage und Besucherparkplätze | Energiesparen durch Fußbodenheizung, Biomasse- und Photovoltaikanlage | Kontrollierte Wohnraumlüftung | Hochwertige Ausstattung und Echtholzparkettböden | Elektrische Raffstores | Allgemeine Kinderwagen-, Fahrrad, Wasch- und Trockenräume | Liftanlagen in allen Baukörpern für zeitgemäßen Komfort und Barrierefreiheit | zzgl. Kaufpreis für PKW-Stellplätze | Baubeginn erfolgt - Übergabe der Wohnungen Dezember 2024 KEINE KÄUFERPROVISION! Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <6.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Universität <5.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8da0fbfa129277c2abdb4fe55c2bc972/fc_h600_w800/6qrcCTyqujk7VaQeCIkndN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/745045fd3aaeb6ae835c030097c92203/fc_h600_w800/13Smuk4aJqpfh76GsFu1P1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/433020b406b6e00e3cadd043d76fb2f6/fc_h600_w800/2jaMIX5pBBzTRbwUxJqTbQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dcf3c8d06ca39acdd75a623bc2f4905d/fc_h600_w800/2bBfk0IffJRFAr3tha3Qfm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0a2efebe6606af3c987a82117f5334fd/fc_h600_w800/3fM9qhYIcZBiKNtE4oHnv9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2a2a1b7cfffb3a4c32416a08b9e6216d/fc_h600_w800/3oj7zYJQTDO4DCYysOURAK.jpg true FP255L 9483405 https://immo.sn.at/immobilien/ortszentrum-hallwang-exklusive-2-zimmer-erstbezugs-dachgeschoss-wohnung-mit-balkon-in-panoramalage-FP255L 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T11:32:04.239679Z 2024-05-28T11:32:04Z 2024-06-05T01:02:27Z 5300 Hallwang 0 false 3560000 EUR false 445 2023 Anlagepaket mit 8 Erstbezugs-2-Zimmer-Wohnung im Ortszentrum von Hallwang! In einer zentrale und ruhigen Lage in Hallwang, wenige Fahrminuten von der Stadt Salzburg entfernt, entstehen ansprechende und gut vermietbare 2-Zimmer-Erstbezugs-Wohnungen mit Terrasse oder Balkon, in einem neu errichteten Wohnhausanlage mit Lift und Tiefgarage. Die moderne und effiziente Bauweise garantierte effektive Betriebs- und Heizkosten. Das Paket umfasst 8 süd-westseitig ausgerichtete 2-Zimmer-Erstbezugs-Wohnungen, zu denen 16 Tiefgaragenstellplätze gehören, und die gesamt eine vermietbare Fläche von rund 445 m2 haben. Alle Wohnungen sind zwischen 48 m² und 60 m² groß und bieten ein durchdachtes Raumkonzept. Dem Wohn- Essbereich, in dem sich auch die Küche befindet, ist ein rund 7,5 m² großer Balkon vorgelagert. Des Weiteren verfügen die Wohnungen über ein ansprechendes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie einen Abstellraum. Im Untergeschoss befinden sich neben der Tiefgarage noch ein Abstellraum zu jeder Wohnung sowie eine allgemeine Waschküche und Fahrradabstellmöglichkeiten. Der angeführte Kaufpreis ist netto, exkl. der gesetzlichen MwSt. Hallwang zählt zu den begehrtesten Wohngegenden im Einzugsgebiet von Salzburg. Genau dort, eingebettet in einer ruhigen Wohngegend im Zentrum des Ortes, liegt das Objekt „Wohnen in Hallwang“. Es bietet Familien mit Kindern sowie jungen Erwachsenen, die den Start ins Eigenheim suchen, einen außergewöhnlich attraktiven und gleichzeitig ansprechenden Lebensraum in besonderer Lage. Während die Stadt Salzburg in wenigen Fahrminuten mit einer guten öffentlichen Anbindung erreichbar ist, können die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs – von Schule über Kindergarten bis hin zum Nahversorger – zu Fuß erledigt werden. Hohe Lebensqualität – das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper, dieser autofreien und familienfreundlichen Wohnanlage, verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m2 und 140 m2 bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanlage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner. Energieeffiziente- und nachhaltige Bauweise | Großzügige Gärten, Terrassen und Balkone | Kinder- und familienfreundliche Wohnanlage | großer Spielplatz und autofreie Gestaltung | Tiefgarage und Besucherparkplätze | Energiesparen durch Fußbodenheizung, Biomasse- und Photovoltaikanlage | Kontrollierte Wohnraumlüftung | Hochwertige Ausstattung und Echtholzparkettböden | Elektrische Raffstores | Allgemeine Kinderwagen-, Fahrrad, Wasch- und Trockenräume | Liftanlagen in allen Baukörpern für zeitgemäßen Komfort und Barrierefreiheit | Baubeginn erfolgt - Übergabe der Wohnungen Dezember 2024 KEINE KÄUFERPROVISION! Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <6.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Universität <5.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8da0fbfa129277c2abdb4fe55c2bc972/fc_h600_w800/6qrcCTyqujk7VaQeCIkndN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/433020b406b6e00e3cadd043d76fb2f6/fc_h600_w800/2jaMIX5pBBzTRbwUxJqTbQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/81dc7530611e8e00fab030c2f16ff41c/fc_h600_w800/vPi7sXtstlWVCAodOaG0r.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/745045fd3aaeb6ae835c030097c92203/fc_h600_w800/13Smuk4aJqpfh76GsFu1P1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dcf3c8d06ca39acdd75a623bc2f4905d/fc_h600_w800/2bBfk0IffJRFAr3tha3Qfm.jpg true FP255M 9483415 https://immo.sn.at/immobilien/anlagepaket-mit-8-erstbezugs-2-zimmer-wohnung-im-ortszentrum-von-hallwang-FP255M 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T11:32:04.239746Z 2024-05-28T11:32:04Z 2024-06-05T01:02:25Z 5300 Hallwang 0 false 910000 EUR false 115 4 2 1 320 10 2023 Ortszentrum Hallwang - großzügige 4 Zimmer Erstbezugs-Gartenwohnung mit traumhaftem Garten! Die großzügig geschnittene 4 Zimmer Erstbezugs-Gartenwohnung hat eine Wohnfläche von rund 115 m² und einen sehr schönen süd-west-seitigen rund 320 m² großen Garten mit teilweise überdachter Terrasse. Die Wohnfläche unterteilt sich in ein ansprechendes Wohn-/Esszimmer, das über eine breite Schiebetüre direkt mit der Terrasse und dem Garte verbunden ist, ein großzügiges Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und WC sowie ein Gäste-WC, das bei Bedarf mit einer Dusche ausgestattet werden kann. Das Gebäude ist mit Tiefgarage und Lift ausgestattet, ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Hallwang zählt zu den begehrtesten Wohngegenden im Einzugsgebiet von Salzburg. Genau dort, eingebettet in einer ruhigen Wohngegend im Zentrum des Ortes, liegt das Objekt „Wohnen in Hallwang“. Es bietet Familien mit Kindern sowie jungen Erwachsenen, die den Start ins Eigenheim suchen, einen außergewöhnlich attraktiven und gleichzeitig ansprechenden Lebensraum in besonderer Lage. Während die Stadt Salzburg in wenigen Fahrminuten mit einer guten öffentlichen Anbindung erreichbar ist, können die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs – von Schule über Kindergarten bis hin zum Nahversorger – zu Fuß erledigt werden. Hohe Lebensqualität – das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper, dieser autofreien und familienfreundlichen Wohnanlage, verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m2 und 140 m2 bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanlage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner. Energieeffiziente- und nachhaltige Bauweise | Großzügige Gärten, Terrassen und Balkone | Kinder- und familienfreundliche Wohnanlage | großer Spielplatz und autofreie Gestaltung | Tiefgarage und Besucherparkplätze | Energiesparen durch Fußbodenheizung, Biomasse- und Photovoltaikanlage | Kontrollierte Wohnraumlüftung | Hochwertige Ausstattung und Echtholzparkettböden | Elektrische Raffstores | Allgemeine Kinderwagen-, Fahrrad, Wasch- und Trockenräume | Liftanlagen in allen Baukörpern für zeitgemäßen Komfort und Barrierefreiheit | zzgl. Kaufpreis für PKW-Stellplätze | Baubeginn erfolgt - Übergabe der Wohnungen Dezember 2024 KEINE KÄUFERPROVISION! Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <6.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Universität <5.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/433020b406b6e00e3cadd043d76fb2f6/fc_h600_w800/2jaMIX5pBBzTRbwUxJqTbQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/81dc7530611e8e00fab030c2f16ff41c/fc_h600_w800/vPi7sXtstlWVCAodOaG0r.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8da0fbfa129277c2abdb4fe55c2bc972/fc_h600_w800/6qrcCTyqujk7VaQeCIkndN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/745045fd3aaeb6ae835c030097c92203/fc_h600_w800/13Smuk4aJqpfh76GsFu1P1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dcf3c8d06ca39acdd75a623bc2f4905d/fc_h600_w800/2bBfk0IffJRFAr3tha3Qfm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d087021de88428105ceff849e1561485/fc_h600_w800/26DbC88aA6hMJNoIYExJSF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/238cea5c634dc8d899156ae6f04d8c0b/fc_h600_w800/7zyZTokNYqsgvJQhcbwifP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/340f2178b583d6a08e120d35411d94ef/fc_h600_w800/5ZlSMvexLaJquhAiL6wCIR.jpg true FP255P 9483417 https://immo.sn.at/immobilien/ortszentrum-hallwang-grosszuegige-4-zimmer-erstbezugs-gartenwohnung-mit-traumhaftem-garten-FP255P 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T11:32:04.239631Z 2024-05-28T11:32:04Z 2024-06-05T01:02:25Z 5300 Hallwang 1 false 650000 EUR false 85 3 2 1 7.5 2023 Ortszentrum Hallwang - gemütliche 3 Zimmer Erstbezugs-Wohnung mit großzügigem Balkon! Die ansprechende 3 Zimmer Erstbezugs-Wohnung hat eine Wohnfläche von rund 85 m² und einen sehr schönen süd-west-seitigen Balkon. Die Wohnfläche unterteilt sich in ein ansprechendes Wohn-/Esszimmer, das über eine breite Schiebetüre direkt mit dem Balkon verbunden ist, ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und WC sowie ein Gäste-WC. Das Gebäude ist mit Tiefgarage und Lift ausgestattet, ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Hallwang zählt zu den begehrtesten Wohngegenden im Einzugsgebiet von Salzburg. Genau dort, eingebettet in einer ruhigen Wohngegend im Zentrum des Ortes, liegt das Objekt „Wohnen in Hallwang“. Es bietet Familien mit Kindern sowie jungen Erwachsenen, die den Start ins Eigenheim suchen, einen außergewöhnlich attraktiven und gleichzeitig ansprechenden Lebensraum in besonderer Lage. Während die Stadt Salzburg in wenigen Fahrminuten mit einer guten öffentlichen Anbindung erreichbar ist, können die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs – von Schule über Kindergarten bis hin zum Nahversorger – zu Fuß erledigt werden. Hohe Lebensqualität – das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper, dieser autofreien und familienfreundlichen Wohnanlage, verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m2 und 140 m2 bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanlage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner. Energieeffiziente- und nachhaltige Bauweise | Großzügige Gärten, Terrassen und Balkone | Kinder- und familienfreundliche Wohnanlage | großer Spielplatz und autofreie Gestaltung | Tiefgarage und Besucherparkplätze | Energiesparen durch Fußbodenheizung, Biomasse- und Photovoltaikanlage | Kontrollierte Wohnraumlüftung | Hochwertige Ausstattung und Echtholzparkettböden | Elektrische Raffstores | Allgemeine Kinderwagen-, Fahrrad, Wasch- und Trockenräume | Liftanlagen in allen Baukörpern für zeitgemäßen Komfort und Barrierefreiheit | zzgl. Kaufpreis für PKW-Stellplätze | Baubeginn erfolgt - Übergabe der Wohnungen Dezember 2024 KEINE KÄUFERPROVISION! 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Die gemütliche und großzügig geschnittene 3 Zimmer Erstbezugs-Wohnung hat eine Wohnfläche von rund 82 m² und einen sehr schönen südwest-seitigen Garten mit Terrasse. Das sehr helle und gemütliche Wohn-/Esszimmer, in dem auch die Küche untergebracht ist, grenzend an die überdachte Terrasse und führt direkt in den rund 140 m² großen Garten. Die beiden Schlafzimmer haben eine ansprechende Größe, das Badezimmer ist mit Wanne und WC ausgestattet. Zur Wohnung gehören noch ein Abstellraum, der sich direkt in der Wohnung befindet, und ein Kellerabteil. Das Gebäude ist barrierefrei und mit einer Tiefgarage und einem Lift ausgestattet. Zwei Tiefgaragenstellplätze sind im Kaufpreis inkludiert. Wohnen in Seekirchen am Wallersee - hier treffen die Vorzüge von städtischer und familienfreundlicher Infrastruktur, weitläufiger Naturlandschaften und die Nähe zum Wallersee aufeinander. Die Wohnanlage entsteht eingebettet in eine ruhige Wohngegend im Zentrum von Seekirchen, nur wenige Geh-Minuten vom Schulcampus und den Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs entfernt. Die familienfreundliche Wohnanlage setzt auf eine hohe Lebensqualität und zeitgemäße Nachhaltigkeit. Alle 36 Wohnungen, die in drei Baukörpern entstehen, verfügen über großzügige Außenbereiche und eine Süd-West-Ausrichtung. Die durchdachten und ansprechenden Grundrisse der einzelnen Wohnungen bieten eine optimale und vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Die hochwertigen Ausstattungsdetails, wie zum Beispiel Parkettböden in Echtholz, schaffen ein modernes Erscheinungsbild und garantieren eine langfristige Beständigkeit. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwagen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile und eine Tiefgarage erfüllen die Bedürfnisse modernen Wohnens. Eine Liftanlage sorgt für eine barrierefreie Nutzung auf allen Ebenen. Die zeitgemäße und solide Bauqualität sowie die technische Ausstattung der Wohnanlage entsprechen modernsten Standards und garantieren Energieeffizienz und optimale Betriebskosten. Energieeffiziente- und nachhaltige Bauweise | großzügige Gärten, Terrassen und Balkone | Kinder- und familienfreundliche Wohnanlage | großer Spielplatz und autofreie Gestaltung | Tiefgarage und Freistellplätze | Energiesparen durch Fußbodenheizung, Fernwärme und Photovoltaikanlage | Kontrollierte Wohnraumlüftung | Hochwertige Ausstattung und Parkettböden in Echtholz | Elektrische Raffstores | Allgemeine Kinderwagen-, Fahrrad, Wasch- und Trockenräume | Liftanlagen in allen Baukörpern für zeitgemäßen Komfort und Barrierefreiheit | Übergabe 2026 INKLUSIVE ZWEI TIEFGARAGENSTELLPLÄTZEN! KEINE KÄUFERPROVISION! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/700235be000a3724b41dfb8d2d663b99/fc_h600_w800/6xc1SyaGJL5BBtl3mrpYgs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ee08ddd9322eb5bb942e5124e768b1e8/fc_h600_w800/36Hr3DlLtuMTPJ2tocloTv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1b76be11e7a05e49c331712aa0c0a706/fc_h600_w800/6KnPWPfwRYOJA3Zag0b0Gx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9cd16455b0f7bb5273122ca76d7030e6/fc_h600_w800/5PcKXkh1mHK9UXhH99ASEF.jpg true FL72XG 9377433 https://immo.sn.at/immobilien/ortszentrum-seekirchen-ansprechende-3-zimmer-erstbezugs-wohnung-mit-garten-FL72XG 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T10:32:09.176621Z 2024-04-02T10:32:09Z 2024-06-05T01:02:25Z 5082 Grödig Marktstraße false 30000 EUR true 2018 Ortzentrum Grödig: Tiefgaragenstellplatz zu verkaufen! In einem modernen und vor wenigen Jahren neu errichteten Wohngebäude im Ortszentrum von Grödig stehen Tiefgaragenstellplätze zum Verkauf. Die Tiefgarage verfügt über eine beheizte Rampe, ist gut befahrbar und gut beleuchtet. Das elektrisch betriebene Rolltor lässt sich mittels Fernbedienung oder Schlüssel öffnen. Die Tiefgarage befindet sich in der Marktstraße - genau gegenüber vom Gemeindeamt. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.250m Apotheke <250m Klinik <5.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.250m Universität <3.000m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <5.750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <4.250m Flughafen <6.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/63e5fcef00431ef110163ede792efc30/fc_h600_w800/2TLrGKVrBghOOC6aE6u289.jpeg true F2NDVT 8708327 https://immo.sn.at/immobilien/ortzentrum-groedig-tiefgaragenstellplatz-zu-verkaufen-F2NDVT 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T10:31:59.663112Z 2023-05-16T10:31:59Z 2024-06-05T01:02:22Z 5201 Seekirchen am Wallersee false 540000 EUR 60 2.5 1 65 12.5 2024 Ortszentrum Seekirchen - multifunktionale 2,5-Zimmer-Erstbezugs-Wohnung mit Garten! Die ideal geschnittene 2,5 Zimmer Erstbezugs-Wohnung hat eine Wohnfläche von rund 60 m² und einen sehr schönen südwest-seitigen Garten mit Terrasse. Das sehr helle und gemütliche Wohn-/Esszimmer, in dem auch die Küche untergebracht ist, grenzend an die überdachte Terrasse und führt direkt in den rund 50 m² großen Garten. Neben dem Schlafzimmer, von dem aus auch die Terrasse und der Garten begehbar sind, verfügt die Wohnung noch über ein zusätzliches multifunktionales Zimmer, das sich ideal für Home Office und/oder als Gästezimmer und/oder als begehbarer Schrankraum eignet. Das großzügige Badezimmer ist mit Wanne und WC ausgestattet. Zur Wohnung gehören noch ein Abstellraum, der sich direkt in der Wohnung befindet, und ein Kellerabteil. Das Gebäude ist barrierefrei und mit einer Tiefgarage und einem Lift ausgestattet. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Wohnen in Seekirchen am Wallersee - hier treffen die Vorzüge von städtischer und familienfreundlicher Infrastruktur, weitläufiger Naturlandschaften und die Nähe zum Wallersee aufeinander. Die Wohnanlage entsteht eingebettet in eine ruhige Wohngegend im Zentrum von Seekirchen, nur wenige Geh-Minuten vom Schulcampus und den Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs entfernt. Die familienfreundliche Wohnanlage setzt auf eine hohe Lebensqualität und zeitgemäße Nachhaltigkeit. Alle 36 Wohnungen, die in drei Baukörpern entstehen, verfügen über großzügige Außenbereiche und eine Süd-West-Ausrichtung. Die durchdachten und ansprechenden Grundrisse der einzelnen Wohnungen bieten eine optimale und vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Die hochwertigen Ausstattungsdetails, wie zum Beispiel Parkettböden in Echtholz, schaffen ein modernes Erscheinungsbild und garantieren eine langfristige Beständigkeit. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwagen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile und eine Tiefgarage erfüllen die Bedürfnisse modernen Wohnens. Eine Liftanlage sorgt für eine barrierefreie Nutzung auf allen Ebenen. Die zeitgemäße und solide Bauqualität sowie die technische Ausstattung der Wohnanlage entsprechen modernsten Standards und garantieren Energieeffizienz und optimale Betriebskosten. Energieeffiziente- und nachhaltige Bauweise | großzügige Gärten, Terrassen und Balkone | Kinder- und familienfreundliche Wohnanlage | großer Spielplatz und autofreie Gestaltung | Tiefgarage und Freistellplätze | Energiesparen durch Fußbodenheizung, Fernwärme und Photovoltaikanlage | Kontrollierte Wohnraumlüftung | Hochwertige Ausstattung und Parkettböden in Echtholz | Elektrische Raffstores | Allgemeine Kinderwagen-, Fahrrad, Wasch- und Trockenräume | Liftanlagen in allen Baukörpern für zeitgemäßen Komfort und Barrierefreiheit | Übergabe 2026 INKLUSIVE TIEFGARAGENSTELLPLATZ! KEINE KÄUFERPROVISION! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/700235be000a3724b41dfb8d2d663b99/fc_h600_w800/6xc1SyaGJL5BBtl3mrpYgs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ee08ddd9322eb5bb942e5124e768b1e8/fc_h600_w800/36Hr3DlLtuMTPJ2tocloTv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1b76be11e7a05e49c331712aa0c0a706/fc_h600_w800/6KnPWPfwRYOJA3Zag0b0Gx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2899f76d66fef0f258d500f0be8632d6/fc_h600_w800/6CM7Sa04Z2TVzxQ3Vj7nfT.jpg true FL6VYS 9377000 https://immo.sn.at/immobilien/ortszentrum-seekirchen-multifunktionale-2-5-zimmer-erstbezugs-wohnung-mit-garten-FL6VYS 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T08:02:20.864963Z 2024-04-02T08:02:20Z 2024-06-05T01:02:25Z 5201 Seekirchen am Wallersee false 425000 EUR 47 2 1 65 16 2024 Ortszentrum Seekirchen - kompakte 2-Zimmer-Erstbezugs-Wohnung mit Garten! Die ideal geschnittene 2 Zimmer Erstbezugs-Wohnung hat eine Wohnfläche von rund 47 m² und einen sehr schönen südwest-seitigen Garten mit Terrasse. Im sehr hellen und gemütlichen Wohn-/Esszimmer gibt es eine kleine Nische, in der die Küche fast verschwindet, die angrenzende Terrasse ist überdacht und führt direkt in den rund 50 m² großen Garten. Vom Schlafzimmer aus ist ebenfalls der Zugang auf die Terrasse und in den Garten möglich, das Badezimmer ist mit Wanne und WC ausgestattet. Zur Wohnung gehören noch ein Abstellraum, der sich direkt in der Wohnung befindet, und ein Kellerabteil. Das Gebäude ist barrierefrei und mit einer Tiefgarage und einem Lift ausgestattet. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Wohnen in Seekirchen am Wallersee - hier treffen die Vorzüge von städtischer und familienfreundlicher Infrastruktur, weitläufiger Naturlandschaften und die Nähe zum Wallersee aufeinander. Die Wohnanlage entsteht eingebettet in eine ruhige Wohngegend im Zentrum von Seekirchen, nur wenige Geh-Minuten vom Schulcampus und den Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs entfernt. Die familienfreundliche Wohnanlage setzt auf eine hohe Lebensqualität und zeitgemäße Nachhaltigkeit. Alle 36 Wohnungen, die in drei Baukörpern entstehen, verfügen über großzügige Außenbereiche und eine Süd-West-Ausrichtung. Die durchdachten und ansprechenden Grundrisse der einzelnen Wohnungen bieten eine optimale und vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Die hochwertigen Ausstattungsdetails, wie zum Beispiel Parkettböden in Echtholz, schaffen ein modernes Erscheinungsbild und garantieren eine langfristige Beständigkeit. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile und eine Tiefgarage erfüllen die Bedürfnisse modernen Wohnens. Eine Liftanlage sorgt für eine barrierefreie Nutzung auf allen Ebenen. Die zeitgemäße und solide Bauqualität sowie die technische Ausstattung der Wohnanlage entsprechen modernsten Standards und garantieren Energieeffizienz und optimale Betriebskosten. Energieeffiziente- und nachhaltige Bauweise | großzügige Gärten, Terrassen und Balkone | Kinder- und familienfreundliche Wohnanlage | großer Spielplatz und autofreie Gestaltung | Tiefgarage und Freistellplätze | Energiesparen durch Fußbodenheizung, Fernwärme und Photovoltaikanlage | Kontrollierte Wohnraumlüftung | Hochwertige Ausstattung und Parkettböden in Echtholz | Elektrische Raffstores | Allgemeine Kinderwagen-, Fahrrad, Wasch- und Trockenräume | Liftanlagen in allen Baukörpern für zeitgemäßen Komfort und Barrierefreiheit | Übergabe 2026 INKLUSIVE TIEFGARAGENSTELLPLATZ! KEINE KÄUFERPROVISION! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ee08ddd9322eb5bb942e5124e768b1e8/fc_h600_w800/36Hr3DlLtuMTPJ2tocloTv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/700235be000a3724b41dfb8d2d663b99/fc_h600_w800/6xc1SyaGJL5BBtl3mrpYgs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1b76be11e7a05e49c331712aa0c0a706/fc_h600_w800/6KnPWPfwRYOJA3Zag0b0Gx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4ec6c74d88ce5df9f9ff4392e3c0d842/fc_h600_w800/4NNwmJm3J4HN5d4CHtj2IQ.jpg true FL6VWW 9376981 https://immo.sn.at/immobilien/ortszentrum-seekirchen-kompakte-2-zimmer-erstbezugs-wohnung-mit-garten-FL6VWW 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T07:32:31.492737Z 2024-04-02T07:32:31Z 2024-06-05T01:02:27Z 5201 Seekirchen am Wallersee false 4760000 EUR false 645.35 0 2024 ERSTVERMIETUNGSGARANTIE: Anlagepaket mit 10 Erstbezugs-Wohnungen in Ruhelage Seekrichen! Das Erstbezugs-Wohnungpaket umfasst 10 süd-westseitig ausgerichtete Wohnungen sowie 16 Tiefgaragenstellplätze, mit einer vermietbare Fläche von rund 645 m². Die Wohnungen haben eine Größe zwischen ca. 46 m² und rund 90 m² Wohnfläche und einen schönen Außenbereich. Im Untergeschoss befinden sich neben der Tiefgarage noch ein Abstellraum zu jeder Wohnung sowie eine allgemeine Waschküche und Fahrradabstellmöglichkeiten. Im Kaufpreis ist eine Erstvermietungsgarantie zum vereinbarten Mietzins inkludiert. Der angeführte Kaufpreis ist netto mit Umsatzsteuerpflicht. Wohnen in Seekirchen am Wallersee - hier treffen die Vorzüge von städtischer und familienfreundlicher Infrastruktur, weitläufiger Naturlandschaften und die Nähe zum Wallersee aufeinander. Die Wohnanlage entsteht eingebettet in eine ruhige Wohngegend im Zentrum von Seekirchen, nur wenige Geh-Minuten vom Schulcampus und den Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs entfernt. Die familienfreundliche Wohnanlage setzt auf eine hohe Lebensqualität und zeitgemäße Nachhaltigkeit. Alle 36 Wohnungen, die in drei Baukörpern entstehen, verfügen über großzügige Außenbereiche und eine Süd-West-Ausrichtung. Die durchdachten und ansprechenden Grundrisse der einzelnen Wohnungen bieten eine optimale und vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Die hochwertigen Ausstattungsdetails, wie zum Beispiel Parkettböden in Echtholz, schaffen ein modernes Erscheinungsbild und garantieren eine langfristige Beständigkeit. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile und eine Tiefgarage erfüllen die Bedürfnisse modernen Wohnens. Eine Liftanlage sorgt für eine barrierefreie Nutzung auf allen Ebenen. Die zeitgemäße und solide Bauqualität sowie die technische Ausstattung der Wohnanlage entsprechen modernsten Standards und garantieren Energieeffizienz und optimale Betriebskosten. Energieeffiziente- und nachhaltige Bauweise | großzügige Gärten, Terrassen und Balkone | Kinder- und familienfreundliche Wohnanlage | großer Spielplatz und autofreie Gestaltung | Tiefgarage und Freistellplätze | Energiesparen durch Fußbodenheizung, Fernwärme und Photovoltaikanlage | Kontrollierte Wohnraumlüftung | Hochwertige Ausstattung und Parkettböden in Echtholz | Elektrische Raffstores | Allgemeine Kinderwagen-, Fahrrad, Wasch- und Trockenräume | Liftanlagen in allen Baukörpern für zeitgemäßen Komfort und Barrierefreiheit | Übergabe 2026 KEINE KÄUFERPROVISION! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a313a7c8f38c4ae574f8618b63ee16aa/fc_h600_w800/22Z0ydmmkXnVvdXM9azodA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/701bbe7ce6b13bb009a274214d3740df/fc_h600_w800/7fRC0BkUXY7KV88wjP2OSl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1673000336dfa13652979308229b4702/fc_h600_w800/4Yrn87RESLZYyJfFQysyH6.jpg true FLXQFR 9405804 https://immo.sn.at/immobilien/erstvermietungsgarantie-anlagepaket-mit-10-erstbezugs-wohnungen-in-ruhelage-seekrichen-FLXQFR 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T07:32:14.169018Z 2024-04-16T07:32:14Z 2024-06-05T01:02:27Z 5101 Bergheim false EUR false 87.9 3 1 1 14.8 2023 Erstbezugs-3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit großem Balkon in Panoramalage Bergheim! Panoramalage in Bergheim (Süd-West-Ausrichtung) BEZIEHBAR AB SOFORT! Dachgeschoss Erstbezug 88 m² Wohnfläche 3 Zimmer (2x Schlafzimmer, 1x Wohnzimmer) 15 m² Balkon (Süd-West-Ausrichtung) neue Küche Abstellraum & Kellerabteil Betriebskosten inkludiert Heizkosten inkludiert 1x Tiefgaragenstellplatz inkludiert (zusätzlicher TG-Platz möglich) Energieeffiziente- und nachhaltige Bauweise | großzügige Außenbereiche | Tiefgarage | Fußbodenheizung | energieeffizienz und Betriebskosten | Kontrollierte Wohnraumlüftung | Echtholzparkettböden | Elektrische Raffstores | hochwertige Küche | Allgemeine Kinderwagen-, Fahrrad, Wasch- und Trockenräume | Lift | Barrierefreiheit | ERSTBEZUG KEINE MIETERPROVISION! In einer leicht erhöhten Panoramalage in Bergheim, wenige Fahrminuten von der Stadt Salzburg entfernt, befindet sich ein ansprechendes und modernes Wohnhaus mit Lift und Tiefgarage. Die sehr ansprechende 3 Zimmer Erstbezugs-Wohnung im Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von rund 88 m² und einen traumhaften, süd-west-seitigen rund 15m² großen Balkon. Die Wohnfläche unterteilt sich in ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer, das über eine große Glasfront direkt mit dem Balkon verbunden ist, zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und WC. Das Gebäude ist mit Tiefgarage und Lift ausgestattet, ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören zur Wohnung. Die moderne und effiziente Bauweise garantierte effektive Betriebs- und Heizkosten, durch den Lift ist das Gebäude barrierefrei. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/58c7b7bb8a470e8d847da07a45f58570/fc_h600_w800/HcHFfPEgRx9IdiN5K6NMa.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d0cc47a7a38afdf4655eb01bd55d9c21/fc_h600_w800/78fiEqjXYaVz7sduna9a1L.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/39f59d5d0e78d93d1557c50655cba182/fc_h600_w800/7KEbsUmA97v8EYT2fsiOH5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/67e8eb2b22f3e53327ed7ce8f49a56e2/fc_h600_w800/Tvt5X8rVvhLZ3hKh5XKHL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eeee87f8cb074d43ed44bd353a200777/fc_h600_w800/7uSuZeH6jqkX0zTYQZAp9l.jpg true FK65NY 9340363 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezugs-3-zimmer-wohnung-im-dachgeschoss-mit-grossem-balkon-in-panoramalage-bergheim-FK65NY 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T03:02:45.131441Z 2024-04-01T03:02:45Z 2024-06-05T01:02:22Z 5020 Salzburg false 3475000 EUR false 167 3 3 2 3 200 2024 Josefiau - exklusives Erstbezugs-Penthouse mit großer Dachterrasse direkt an der Salzach! Nahe der Salzburger Altstadt, in der schönsten Lage des Salzburger Stadtteils Josefiau und direkt an der Salzach gelegen, entsteht ein modernes und architektonisch anspruchsvolles Wohngebäude mit nur 6 Luxus-Wohnungen. Das in einer absoluten Ruhelage gelegene Gebäude ist barrierefrei ausgeführt, mit einem Lift sowie einer Tiefgarage ausgestattet und bietet höchsten technischen Standard und Wohnkomfort. Das elegante Erstbezugs-Penthouse verbindet ansprechenden Komfort mit einem exklusiven und großzügigen Wohnerlebnis. Die rund 170 m² große Wohnfläche, die auf einer Ebene angelegt ist und eine Raumhöhe von ca. 2,90 m bietet, hat ein sehr ansprechendes Raumprogramm. Großzügigkeit und Komfort kombiniert mit großen Terrassen, hochwertiger Ausstattung und optimalen Raumschnitten - die perfekt ausgerichtete Wohnung hat zwei großzügige Schlafzimmer und einen großzügigen Wohnbereich. Von allen Aufenthaltsräumen genießt man einen wunderschönen Ausblick, die eindrucksvolle Dachterrasse beeindruckt mit Panoramablicken über Salzburg, die umgebenden Berge und die Salzach. Wohnen - Essen Der rund 70 m² große Wohnbereich, der über einen offenen Kamin verfügt, ist das Herzstück der Wohnung. Die breiten Fenster lassen den gesamten Raum sehr hell und freundlich wirken, die dem Wohnbereich vorgelagerte Terrasse erweitert diesen Bereich sehr elegant. In den Wohnbereich ist der Küchenbereich, der auch über eine Speis verfügt, integriert. Master Bedroom Die großzügige Master-Suite ist als abgeschlossener Bereich mit angenehmer Privatsphäre konzipiert. Der Zugang zu diesem Bereich erfolgt über den großen begehbaren Schrankraum, der ausreichend Möglichkeiten für Schränke bietet. Über den Schrankraum sind das Schlafzimmer und das en suite Badezimmer erschlossen. Das geräumige Schlafzimmer hat eine angenehme Größe und ist durch die großen Fenster hell und freundlich. Das angemessene Badezimmer ist mit einem Doppelwaschtisch, einer großen und bodenebenen Dusche, einer freistehenden Badewanne und einem WC ausgestattet. Gästezimmer Das geräumige Gästezimmer hat eine angenehme Größe und verfügt über eine eigene Terrasse. Das Gästebad ist mit einem Waschtisch, einer großen und bodenebenen Dusche und einem WC ausgestattet. Dachterrasse Die großzügige Dachterrasse, die direkt von der Wohnung begehbar ist, hat eine Größe von rund 165 m² und ist das absolute Highlight. Die Terrasse bietet nicht nur einen spektakulären Rundumblick über die Stadt Salzburg, die umgebenden Berge und die Salzach, sondern kann auch individuell angepasst werden - von einer Outdoorkitchen über eine Sauna und/oder einen Pool findet alles Platz. Nebenräume Die Wohnung verfügt noch über weitere nützliche Nebenräume, die die Nutzung perfekt machen. Die großzügige Diele im Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für Garderobenschränke und eine Tagesgarderobe. Die Wohnung verfügt ebenfalls über einen großen Wirtschafts- und Abstellraum, der nach individuellen Vorstellungen ausgeführt werden kann. Zur Wohnung gehört auch ein 20 m² großes Kellerabteil, damit genügend Staufläche zur Verfügung steht. Parken Drei Premium-Stellplätze in der Tiefgarage gehören zu dieser Einheit. Luxus-Wohnung mit großzügiger Wohnfläche | Wohn-Essbereich ca. 70 m² | offener Kamin | Raumhöhe 2,90 m | direkter Zugang auf die Dachterrasse | großzügiger Masterbereich | Dachterrasse ca. 165 m² | 3 Tiefgaragen-Stellplätze | moderne Architektur | hochwertige Ausstattung | Pool auf der Dachterrasse (optional) | outdoor Sauna auf der Dachterrasse (optional) | absolute Ruhelage | energieeffiziente- und nachhaltige Bauweise | Loxone-Smart-Home-System | Klimaanlage | Fußbodenheizung | kontrollierte Wohnraumlüftung | innovatives Heizsystem | Alarm- und Schliessanlage | Übergabe 2025 Wenn moderne Architektur auf eine einzigartige Lage trifft, dann entsteht eine Lebensqualität der Extraklasse. Das Bauvorhaben Franz-Hinterholzer-Kai 28 vereint diese Vorzüge und schafft eine exklusive Liegenschaft in einer der Top-Lagen der weltberühmten Mozartstadt Salzburg. Gelegen im Süden der Stadt direkt am Fluss, im renommierten Stadtteil Josefiau, entstehen sechs exklusive Wohneinheiten, die durch großzügige Nutzflächen, moderne Architektur und exklusive Ausstattung ebenso bestechen wie durch ihre einzigartige Lage. Zwei der sechs Wohnungen verfügen über einen weitläufigen Garten, der optional mit einem Pool ausgestattet werden kann. Das Highlight des Bauwerks sind die beiden Penthouse-Wohnungen mit (optionalem) Pool. Eine Tiefgarage mit mehreren Abstellplätzen und eine zentrale Liftanlage sorgen für hohen Wohnkomfort; geräumige Kellerabteile für ausreichend Stauraum. Nichts wird dem Zufall überlassen – dafür schafft ein harmonisches Zusammenspiel aus anspruchsvoller Architektur, stilvollem Interior Design und innovativer Technologie exklusive Wohneinheiten in einzigartiger Stadtlage – urbanes Wohnglück direkt am Fluss für ein ganzes Leben. Schlichtheit, Eleganz und Komfort – das zeichnet das architektonische Konzept des Bauvorhaben FHK28 aus. Die dreigeschossige Liegenschaft fügt sich mit ihrer Architektur perfekt in eine einerseits stilvolle Nachbarschaft als auch naturnahe Umgebung ein. Die Balkone, Terrassen und Gärten versprechen nicht nur laue Abendstunden, sondern ermöglichen dank intelligenter Architektur auch genügend Privatsphäre. Hier können Sie die Leichtigkeit des Seins genießen! Große Glasfronten öffnen den Blick in Richtung Untersberg, Watzmann, Staufen und zur Festung Hohensalzburg. Sie schaffen helle, lichtdurchflutete Räume und damit jene natürliche Wohlfühl-Atmosphäre, die ein Leben in und mit der Natur auszeichnet. Die großzügig geschnittenen Wohneinheiten sind auf die Anforderungen des modernen Wohnens ausgerichtet: ausgedehnte Wohn- und Essbereiche, attraktive Schlafräume, mehrere Bäder und Platz für Hobbys garantieren eine Wohnqualität auf höchstem Niveau. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/679704c1da76c328ab3187429cebf620/fc_h600_w800/4qavyWRf0W4CNyq5p1oxhd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e0409b8a1a1d74aa28da9859f473b2fc/fc_h600_w800/B9KAXCPJjZ4R08CEOw42a.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ce93a145cfd419e588a60a3bada3a6f0/fc_h600_w800/uoWaenUz9YB8hPDV3uzic.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1135efb308104a22ad49eac58c8057fa/fc_h600_w800/2RJyGYulaJUN5vqWeDHVCC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e74d4b6b370b19f74eae5bfcad50c047/fc_h600_w800/SByDlk0YerEZaw8UxsV6G.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e277b9ce969ebac503e94ada230e220f/fc_h600_w800/1CNN5iBY0uvMgWg1pIkLNq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/857baac990e8aae2cf0979e806a08c3c/fc_h600_w800/2TW6ig543zX9AlErLK0wcF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/072d258a31f5f94843161cdd091c5a44/fc_h600_w800/4XgpXMKV6vS26O2B70NUyl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ec1eb2d9e5b0c4fe4910651fc08da3e7/fc_h600_w800/1kOJkgkNzUF59CBU725MJr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f6ba795e4ae00cda28d555524061ef36/fc_h600_w800/59axAc8J3A7M9J1eBg4V6T.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/acb309cfe0cd61cae9face65fd3b8206/fc_h600_w800/542Q9imWhjEsQsN03L1Vlq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/de11734a59ad3fef101b87416b64a6bb/fc_h600_w800/2Bdi8pBNF35UeIv2fJe1Ya.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b9be108953e9d8b86b390ef769f93268/fc_h600_w800/1UOW4wFvFl8KFOG0eL48b2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b261df030213988a68e40ca1431c1ea3/fc_h600_w800/1uD3TnYYF1ICOKgbbQGziX.jpg true FKLVB5 9356636 https://immo.sn.at/immobilien/josefiau-exklusives-erstbezugs-penthouse-mit-grosser-dachterrasse-direkt-an-der-salzach-FKLVB5 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T03:02:45.131605Z 2024-04-01T03:02:45Z 2024-06-05T01:02:22Z 5020 Salzburg false 3320000 EUR false 176 3 3 1 4 660 155 2024 Josefiau - Exklusive Erstbezugs-Wohnung mit traumhaftem Garten & Pool direkt an der Salzach! Nahe der Salzburger Altstadt, in der schönsten Lage des Salzburger Stadtteils Josefiau und direkt an der Salzach gelegen, entsteht ein modernes und architektonisch anspruchsvolles Wohngebäude mit nur 5 Luxus-Wohnungen. Das in einer absoluten Ruhelage gelegene Gebäude ist barrierefrei ausgeführt, mit einem Lift sowie einer Tiefgarage ausgestattet und bietet höchsten technischen Standard und Wohnkomfort. Die sonnendurchflutete Erstbezugs-Garten-Wohnung, die über eine Raumhöhe von 2,76 m verfügt, bietet ein exklusives und großzügiges Wohnerlebnis auf rund 176 m² Wohnfläche sowie einen rund 675 m² großen Garten und 155 m² große Terrassen. Das sehr ansprechende Raumprogramm ist auf Großzügigkeit und Komfort angelegt, von allen Wohnräumen gibt es einen Zugang zum Garten. Bei Bedarf gibt es im Garten die Möglichkeit, einen Pool zu integrieren. Die perfekt ausgerichtete Wohnung hat zwei großzügige Schlafzimmer und einen beeindruckenden Wohnbereich. Wohnen - Essen Der rund 70 m² große Wohnbereich, der über einen offenen Kamin verfügt, ist das Herzstück der Wohnung. Die breiten Fenster lassen den gesamten Raum sehr hell und freundlich wirken, die dem Wohnbereich vorgelagerte Terrasse hat einen überdachten Bereich, der bei jeder Witterung nutzbar ist. In den Wohnbereich ist der Küchenbereich, der auch über eine Speis verfügt, integriert - es besteht aber auch die Möglichkeit, die Küche vom Wohnbereich zu separieren. Master Bedroom Der großzügige Master Bedroom ist als abgeschlossener Bereich mit angenehmer Privatsphäre konzipiert. Der Zugang zu diesem Bereich erfolgt über den großen begehbaren Schrankraum, der ausreichend Möglichkeiten für Schränke bietet. Über den Schrankraum sind das Schlafzimmer und das en suite Badezimmer erschlossen. Das geräumige Schlafzimmer hat eine angenehme Größe und ist direkt mit dem Garten verbunden. Das angemessene Badezimmer ist mit einem Doppelwaschtisch, einer großen und bodenebenen Dusche, einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Vom Badezimmer aus gelangt man ebenfalls direkt in den Garten. Gästezimmer Vom geräumigen Gästezimmer aus genießt man einen wunderschönen Blick in den Garten. Das en suite Gästebad ist mit einem Waschtisch, einer großen und bodenebenen Dusche und einem WC ausgestattet. Garten - Terrasse - Pool Der großzügige Garten mit seiner 155 m² großen Terrasse ist ein besonderes Highlight dieser Wohnung. In die Terrasse kann auf Wunsch ein Pool integriert werden, die technischen Möglichkeiten sind dafür vorgesehen. An die Terrasse angrenzend befindet sich noch ein überdachter Lounge-Bereich, des Weiteren besteht die Möglichkeit, ein Outdoor-Kitchen zu realisieren. In einem der beiden Gartenräume kann ein kleines Pool-Bad integriert werden, der andere Raum ist für Gartengeräte usw. vorgesehen. Nebenräume Die Wohnung verfügt noch über weitere nützliche Nebenräume, die die Nutzung perfekt machen. Die großzügige Diele im Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für Garderobenschränke und eine Tagesgarderobe. Die Wohnung verfügt ebenfalls über einen großen Wirtschafts- und Abstellraum, der nach individuellen Vorstellungen ausgeführt werden kann. Zur Wohnung gehört auch ein 20 m² großes Kellerabteil, damit genügend Staufläche zur Verfügung steht. Die Gartengeräte werden in der eigenen Gartengerätehütte untergebracht. Parken Drei Premium-Stellplätze in der Tiefgarage sowie ein Außenstellplatz gehören zu dieser Einheit. Luxus-Wohnungen mit großzügigen Wohnflächen | moderne Architektur | Raumhöhe ca. 2,75 m bis ca. 2,90 m | hochwertige Ausstattung | großzügige Gärten & Terrassen | Pool im Garten (optional) | Pool auf der Dachterrasse (optional) | indoor oder outdoor Sauna (optional) | absolute Ruhelage | energieeffiziente- und nachhaltige Bauweise | Loxone-Smart-Home-System | Klimaanlage | Fußbodenheizung | kontrollierte Wohnraumlüftung | innovatives Heizsystem | Alarm- und Schliessanlage | Liftanlagen für zeitgemäßen Komfort und Barrierefreiheit | Tiefgarage | Übergabe 2025 Wenn moderne Architektur auf eine einzigartige Lage trifft, dann entsteht eine Lebensqualität der Extraklasse. Das Bauvorhaben Franz-Hinterholzer-Kai 28 vereint diese Vorzüge und schafft eine exklusive Liegenschaft in einer der Top-Lagen der weltberühmten Mozartstadt Salzburg. Gelegen im Süden der Stadt direkt am Fluss, im renommierten Stadtteil Josefiau, entstehen fünf exklusive Wohneinheiten, die durch großzügige Nutzflächen, moderne Architektur und exklusive Ausstattung ebenso bestechen wie durch ihre einzigartige Lage. Zwei der fünf Wohnungen verfügen über einen weitläufigen Garten, der optional mit einem Pool ausgestattet werden kann. Das Highlight des Bauwerks ist das Penthouse mit (optionalen) Pool, das von seiner Terrasse einen fantastischen Ausblick bietet. Eine Tiefgarage mit mehreren Abstellplätzen und eine zentrale Liftanlage sorgen für hohen Wohnkomfort; geräumige Kellerabteile für ausreichend Stauraum. Nichts wird dem Zufall überlassen – dafür schafft ein harmonisches Zusammenspiel aus anspruchsvoller Architektur, stilvollem Interior Design und innovativer Technologie exklusive Wohneinheiten in einzigartiger Stadtlage – urbanes Wohnglück direkt am Fluss für ein ganzes Leben. Schlichtheit, Eleganz und Komfort – das zeichnet das architektonische Konzept des Bauvorhaben FHK28 aus. Die dreigeschossige Liegenschaft fügt sich mit ihrer Architektur perfekt in eine einerseits stilvolle Nachbarschaft als auch naturnahe Umgebung ein. Die Balkone, Terrassen und Gärten versprechen nicht nur laue Abendstunden, sondern ermöglichen dank intelligenter Architektur auch genügend Privatsphäre. Hier können Sie die Leichtigkeit des Seins genießen! Große Glasfronten öffnen den Blick in Richtung Untersberg, Watzmann, Staufen und zur Festung Hohensalzburg. Sie schaffen helle, lichtdurchflutete Räume und damit jene natürliche Wohlfühl-Atmosphäre, die ein Leben in und mit der Natur auszeichnet. Die großzügig geschnittenen Wohneinheiten sind auf die Anforderungen des modernen Wohnens ausgerichtet: ausgedehnte Wohn- und Essbereiche, attraktive Schlafräume, mehrere Bäder und Platz für Hobbys garantieren eine Wohnqualität auf höchstem Niveau. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cd9af2b761d05b269f0d2b9179120612/fc_h600_w800/1vvziAhsbKNCXdIUHaS4Di.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/819bfab45663ac474cb0b3f6943b5e98/fc_h600_w800/70xWDYf5qS4wUAdmJvGBLA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ea4deab3314c2d185739bd34002a400c/fc_h600_w800/5z0PGv9QRpCIMqqwFsnjk3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0de0f19a4f022198de17f6e845eae456/fc_h600_w800/1q5YEX4etu2hWrrcfTOSWr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f6ba795e4ae00cda28d555524061ef36/fc_h600_w800/59axAc8J3A7M9J1eBg4V6T.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/857baac990e8aae2cf0979e806a08c3c/fc_h600_w800/2TW6ig543zX9AlErLK0wcF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/01b4b24eef0c8531d52027db6c0bb986/fc_h600_w800/78qyBw3TNTKevnnkhU7hsI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0e060b567f6b01fd2d945097e0314df5/fc_h600_w800/6umRIScbsM57i062xulwZq.jpg true F4QTP2 8807100 https://immo.sn.at/immobilien/josefiau-exklusive-erstbezugs-wohnung-mit-traumhaftem-garten-pool-direkt-an-der-salzach-F4QTP2 2024-05-26 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-26T14:17:29.571818Z 2023-06-25T14:17:29Z 2024-06-05T01:02:22Z 5026 Salzburg false EUR true 1300 2880 Außergewöhnliche Luxus-Villa in Top-Lage Aigen! In einer traumhaften und ruhigen Lage im Salzburger Nobelviertel Aigen, direkt am Fuße des Gaisbergs, befindet sich diese elegante und neuwertige Villa auf einem wunderschönen und rund 2.880 m² großen Grundstück. Die sehr großzügige Villa, die sehr repräsentativ und pompös gestaltet ist, verfügt über eine Nutzfläche von rund 1.300 m² und besticht durch die hochwertige und exklusive Ausstattung. Neben einer Tiefgarage mit mehreren Stellplätzen stehen auch ein großer Wellnessbereich sowie ein Lift zur Verfügung........ Weiterführende Informationen zu dieser Immobilie stellen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Universität <4.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <3.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3f25f42698b1945e7fc7ae432ef1e3fa/fc_h600_w800/1EFbpoWryPXX9eS5EAUkex.jpg true FNSBKS 9474944 https://immo.sn.at/immobilien/aussergewoehnliche-luxus-villa-in-top-lage-aigen-FNSBKS 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T12:33:35.033967Z 2024-05-23T12:33:35Z 2024-06-05T01:02:27Z 5020 Salzburg false 1500000 EUR false 681 Leopoldskron-Moos: Schönes Grundstück mit Altbestand! In einer schönen und zentralen Lage im Salzburger Stadtteil Leopoldskron-Moos, in der Moosstraße auf Höhe der Firmianstraße, befindet sich dieses ansprechende Grundstück mit Altbestand. Die südwestliche Ausrichtung des Grundstücks garantiert eine optimale Besonnung und erholsame Stunden. Die meisten Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe - Bäcker, Nahversorger, Ärzte, Physiotherapeuten, Kindergärten und Schulen. Die nächste O-Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt. Das schöne, rund 681 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz, um ein großzügiges Einfamilienhaus zu errichten. Die vorgegebene GFZ von 0,7 ermöglicht ca. 360 m² oberirdische Wohnfläche. 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In einer schönen und ruhigen Lage im Salzburger Stadtteil Aigen, nur wenige Schritte von der Salzach entfernt, befindet sich dieses traumhafte Grundstück mit Altbestand. Die südwestliche Ausrichtung des Grundstücks garantiert eine optimale Besonnung und erholsame Stunden. An der nahe gelegenen Salzach lässt es sich gemütlich spazieren gehen oder unbeschwert mit dem Fahrrad fahren - entlang des Kais ist die Salzburger Altstadt mit dem Fahrrad in nur zehn Minuten erreichbar.Die meisten Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich in Aigen zu Fuß erledigen - Bäcker, Nahversorger, Ärzte, Physiotherapeuten, Kindergärten und Schulen. Die S-Bahn (Haltestelle in Aigen) sowie die nächste O-Bushaltestelle sind in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Das schöne, rund 597 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz, um ein großzügiges Einfamilienhaus zu errichten. Die vorgegebene GFZ von 0,6 ermöglicht ca. 280 m² oberirdische Wohnfläche. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. 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Panoramalage in Bergheim (Süd-West-Ausrichtung) BEZIEHBAR AB SOFORT! 115 m² Wohnfläche ERSTBEZUG 4 Zimmer (3x Schlafzimmer, 1x Wohnzimmer) 41 m² Dachterrasse (Süd-West-Ausrichtung) neue Küche Abstellraum & Kellerabteil Betriebskosten inkludiert Heizkosten inkludiert 1x Tiefgaragenstellplatz inkludiert (zusätzlicher TG-Platz möglich) Energieeffiziente- und nachhaltige Bauweise | großzügige Außenbereiche | Tiefgarage | Fußbodenheizung | energieeffizienz und Betriebskosten | Kontrollierte Wohnraumlüftung | Echtholzparkettböden | Elektrische Raffstores | hochwertige Küche | Allgemeine Kinderwagen-, Fahrrad, Wasch- und Trockenräume | Lift | Barrierefreiheit | ERSTBEZUG KEINE MIETERPROVISION! In einer leicht erhöhten Panoramalage in Bergheim, wenige Fahrminuten von der Stadt Salzburg entfernt, befindet sich ein ansprechendes und modernes Wohnhaus mit Lift und Tiefgarage. Die großzügige 4 Zimmer Erstbezugs-Dachgeschoss-Wohnung hat eine Wohnfläche von rund 115 m² und eine sehr schönen rund 40 m² große süd-west-seitige Terrasse. Die Wohnfläche unterteilt sich in ein ansprechendes Wohn-/Esszimmer, das über eine große Glasfront direkt mit der Terrasse verbunden ist, drei großzügige Schlafzimmer, die ebenfalls einen Zugang zur Terrasse haben, ein Badezimmer mit Wanne und WC, ein separates Gäste-WC sowie einen geräumigen Abstellraum. Das Gebäude ist mit Tiefgarage und Lift ausgestattet, ein Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage gehören ebenfalls zur Wohnung. Die moderne und effiziente Bauweise garantierte effektive Betriebs- und Heizkosten, durch den Lift ist das Gebäude barrierefrei. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/093158366239f39b55239d7843427eaf/fc_h600_w800/BdWdBYE2gY6eXpuzc9VNc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0556369cbcdbd8b5eca6f1997ca370ff/fc_h600_w800/6n3e6k0FC6PeauQeKZ1fs5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/665c697dc0f33a85f9ae1b53ba817bdb/fc_h600_w800/2s3zIaIMxEFEsStafXuvBY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8348b2c956edcca0e028fceb1a0e8bed/fc_h600_w800/sQ27IBrgQScLrWLlle9i2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b0371646b9bbdc10be60d6bc12d8b280/fc_h600_w800/4CkctXTU8LkQ2FJAAWLiaE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/766973b8a43331f98b2fda3c5973aacd/fc_h600_w800/3rnF86EwMovQurhSLA7lIy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0c4efbed3fa48136b71d94cb4d9ae64f/fc_h600_w800/oGcE1UqDZijYOYUY5w5vc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e06b68034fb9c221bfabdf607c378bb0/fc_h600_w800/7xrvBgKF4XLgF5Bc7IT5VW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/42160b382098431a8f9ead20f94a0326/fc_h600_w800/4N9Ldn4Cij0iy7iHvLpCdD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/db4917c04869216321cfbc662659ffb8/fc_h600_w800/QJ2UVOcxT7tQvkxAeDQPN.jpg true FD89RR 9160896 https://immo.sn.at/immobilien/dachgeschoss-wohnung-in-panoramalage-bergheim-ansprechende-4-zimmer-erstbezugs-wohnung-mit-grosser-terrasse-FD89RR 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T13:02:05.820003Z 2023-12-06T14:02:05Z 2024-06-05T01:02:27Z 5300030951 Remax Spirit 30952 5531 Eben im Pongau false 284600 EUR 63.95 2 1 1 1 9.31 "Pongau Puls: Toplage" in Eben 3/4.10 Moderne Eleganz in Eben: 2-Zimmer-Neubau mit beeindruckendem Ambiente Inmitten der malerischen Kulisse von Eben präsentiert sich diese 2-Zimmer-Wohnung als Paradebeispiel für stilvolles und zeitgemäßes Wohnen. Innerhalb eines neu errichteten Gebäudes bietet sie als Erstbezug alles, was das Herz begehrt: eine durchdachte Raumaufteilung, zeitloses Design und eine zentrale Lage, die ihresgleichen sucht. Besondere Highlights dieses Wohntraums: Moderne Architektur: Das Neubauprojekt überzeugt durch klare Linien und eine Bauweise, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Raum zum Entspannen: Der lichtdurchflutete Wohnbereich und eine private Terrasse bieten perfekte Orte zum Zurückziehen und Genießen. Ihr neues Zuhause: Als Erstbezug bietet diese Wohnung die perfekte Gelegenheit, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Herz von Eben: In wenigen Schritten sind der glitzernde Badesee, das lebendige Zentrum und die schneebedeckten Pisten des Skigebiets erreichbar. Zum Wohnpaket gehört ein praktisches Kellerabteil. Darüber hinaus können Sie einen Tiefgaragenplatz ab € 15.370,- erwerben. Zudem sorgen großzügige Freiflächen für bequemes Parken für Sie und Ihre Gäste. Eine neue Ära des Wohnens in Eben erwartet Sie. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Besichtigungstermin!<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>35.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.7</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>A+</td><td></td><td></td></tr></table> Sie suchen nach dem Experten in der Immobilienvermittlung? Ich freue mich auf Ihre Empfehlung! Hans Maurer Hauptstraße 44 5600 St. Johann Tel: 0043 664 14 10 545 h.maurer@remax-spirit.at Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden! Wohnraum image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003447965/0?1710575780000 Schlafzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003447965/2?1710575780000 Badezimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003447965/3?1710575780000 Terrasse image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003447965/4?1710575780000 Haus 3-4 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003447965/5?1710575780000 Grundriss image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003447965/7?1710575780000 Familienskigebiet Monte Popolo Eben im Pongau image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003447965/8?1710575780000 Erlebnisbadesee Eben im Pongau image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003447965/9?1710575780000 Eben im Pongau image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003447965/10?1710575780000 #remax-spirit image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003447965/11?1710575780000 Grundriss H3/4 T10 Neubauprojekt Eben text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-10000655/orig/1003447965_0.pdf Video application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/fs5ZesDnr7Y?rel=0 false F7FMJZ 8942966 https://immo.sn.at/immobilien/pongau-puls-toplage-in-eben-3-4-10-F7FMJZ 2024-06-04 2024-06-04 ad_renewal 2024-06-04T23:01:41.739204Z 2023-08-29T23:01:41Z 2024-06-04T23:03:43Z 5511 Hüttau false 459000 EUR 51.46 71.6 4.5 677 1 1 "Waldzauber" - zurück zur Natur - Zweitwohnsitz "Waldzauber" - zurück zur Natur Erleben Sie das echte österreichische Flair und die urige Lebensweise in unserem schönen, ruhigen Waldhaus, das mit einer Wohnfläche von 51,46 m² den perfektem Rahmen für unvergessliche Erlebnisse schafft. Das schöne Holzhaus wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet den perfekten Rückzugsort um den Trubel des Alltags zu entfliehen. Egal, ob Sie die Gemütlichkeit der zwei Holzöfen oder die Bequemlichkeit einer Elektroheizung bevorzugen, hier finden Sie stets wohlige Wärme und Behaglichkeit.Mit zwei einladenden Schlafzimmern, zwei urigen Wohnbereichen, einem separaten Essbereich, einem praktischen Vorraum und einer voll ausgestatteten Küche bietet das Haus alles, was Sie für einen komfortablen Aufenthalt benötigen. Die rustikale Einrichtung und die authentische Atmosphäre versprühen den unwiderstehlichen Charme der österreichischen Alpen. Eine Nasszelle findet sich in einem der Schlafzimmer. Information zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt nicht vor, gemäß dem §5 des Energieausweis-Vorlage-Gesetzes von 2012 steht dieses Haus unter Ausnahme: - als bloß saisonal genutztes Wohngebäude unter bestimmten Bedingungen (5.6) Zweitwohnsitzwidmung: Das Objekt befindet sich in einem ausgewiesenen Zweitwohnsitzgebiet. Lage: Das Waldhaus liegt in unmittelbarer Nähe zur Salzburger Skiwelt Amadé. Zur berühmten Hermann Maier Weltcupstrecke in Flachau sind es z.B. nur 21km. Im Sommer erreichen Sie die markanten Salzburger Gipfel, wie Tennengebirge, Hochkönig. Eine ausgezeichnete Rad- und Wanderroute auf den Hausberg Hochgründeck- Heinrich Kiener Haus (1827 m) liegt direkt am Objekt; genießen Sie am Gipfel einen 360° Blick in die Salzburger Berge. In unmittelbarer Nachbarschaft liegt die Jausenstation Klamm Alm. Den Ort Werfen mit seiner Burg Hohewerfen und die größte Eishöhle der Welt(Eisriesenwelt) erreichen Sie in 25 Autominuten. Die Stadt Salzburg mit ihrem kulturellen Angebot- Konzerte, Theater, Salzburger Festspiele- ist in 1 Stunde erreichbar. Außerdem erreicht man die pulsierende Stadt München mit all ihren historischen Highlights in nur ca. 2,5 Stunden. Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden! Außenansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003667280/0?1717422903000 Außenansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003667280/1?1717422903000 Essbereich image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003667280/2?1717422903000 Holzofen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003667280/3?1717422903000 Küchenzeile image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003667280/4?1717422903000 Zimmer 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003667280/6?1717422903000 #remaxspirit image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003667280/9?1717422903000 Grundriss Kellergeschoss mit Nordpfeil text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-10000655/orig/1003667280_0..pdf Grundriss mit Einfahrt mit Nordpfeil text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-10000655/orig/1003667280_1..pdf 360° Tour text/uri-list https://tour.ogulo.com/xdEc Facebook text/uri-list https://www.facebook.com/reel/382385171309636 Instagram text/uri-list https://www.instagram.com/reel/C4-WlLHtwob/ Youtube text/uri-list null false FPD962 9498158 https://immo.sn.at/immobilien/waldzauber-zurueck-zur-natur-zweitwohnsitz-FPD962 2024-06-03 2024-06-04 ad_renewal 2024-06-03T23:06:30.897118Z 2024-06-03T23:06:30Z 2024-06-04T23:03:45Z 5523 Annaberg-Lungötz false 49000 EUR 83.83 4 1 1 1 26.29 12.1 "Gartenzauber" - Eigentumswohung in Lungötz "Gartenzauber" - Eigentumswohnung für Familien Mit drei Schlafzimmern und einer großzügigen Wohnküche samt direktem Zugang auf die eigene Terrasse erfüllt diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im Lungötzer Ortsteil Neubach alle Anforderungen von (Jung-)Familien. Die Wohnung liegt in einem im Jahr 2001 errichteten Mehrparteienhaus und verfügt zusätzlich über ein Bad, ein Gäste-WC, ein eigenes Kellerabteil sowie einen KFZ-Abstellplatz im Carport. Obwohl ruhig am Waldrand gelegen, ist die dörfliche Infrastruktur mit Kindergarten, Spielplatz oder Waldbad in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ermöglichen Sie Ihrem Nachwuchs ein Aufwachsen in dörflicher Idylle, genießen Sie Spaziergänge und Wanderungen in der malerischen Landschaft des Lammertals und freuen Sie sich auf sommerliche Grillabende im eigenen Garten. Ein Hauptwohnsitz ist hier obligatorisch. Bei Vermietung ist lediglich der Hauptwohnsitz des Hauptmieters zu melden. Bitte nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung im 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/bMER DAVE: Diese Liegenschaft wird mittels DAVE- unserem digitalen Angebotsverfahren verkauft. Hierzu erhalten Sie einen Zugangslink, mit dem es Ihnen möglich ist, sicher und bequem von zu Hause aus online ein Kaufanbot abzugeben. Weitere Informationen zum Digitalen Angebotsverfahren finden Sie hier: https://www.remax.at/de/immobilien/dave Richtpreis*: € 49.000,- *Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter dem Richtpreis liegen.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>93.1 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.46</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr></table> Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden! Wohnbereich Ansicht 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003652433/0?1716888221000 Wohnraum image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003652433/2?1716888221000 Küche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003652433/3?1716888221000 Küche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003652433/6?1716888221000 Bad image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003652433/7?1716888221000 Kinderzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003652433/10?1716888221000 Gästezimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003652433/11?1716888221000 Flur image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003652433/13?1716888221000 Grundriss image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003652433/14?1716888221000 Garten Ansicht 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003652433/15?1716888221000 #remaxspirit image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003652433/17?1716888221000 Grundriss text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-10000655/orig/1003652433_0.pdf 360 Rundgang text/uri-list https://tour.ogulo.com/bMER Video application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/iNkcN-f0VXM?rel=0 false FMZ3YC 9444492 https://immo.sn.at/immobilien/gartenzauber-eigentumswohung-in-lungoetz-FMZ3YC 2024-06-03 2024-06-04 ad_renewal 2024-06-03T23:02:37.631608Z 2024-05-06T23:02:37Z 2024-06-04T23:03:45Z 5600 St. Johann im Pongau false 549000 EUR 115 3.5 1 1 1 40.48 9.95 "Feierabend" - Eigentumswohnung in St. Johann im Pongau "Feierabend" - Eigentumswohnung in St. Johann im Pongau Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Sparkassenstraße 18 in St. Johann im Pongau! Diese herrliche Wohnung bietet nicht nur eine sonnige Lage direkt an der Salzach, sondern auch einen direkten Zugang zum Radweg. Die Nähe zum Bahnhof und zu Busstationen macht den täglichen Weg zur Arbeit oder in die Stadt zum Kinderspiel. Treten Sie ein in diese moderne Wohnoase mit ca. 115 m², bestehend aus zwei Schlafzimmern und einem großzügigen Wohnbereich, der nahtlos in den offenen Küchenbereich übergeht. Der Kachelofen im Wohnbereich verspricht wohlige Wärme und Gemütlichkeit an kalten Tagen. Das Herzstück dieser Wohnung ist zweifellos die Küche. Mit einer eleganten Kochinsel und einer modernen Grauton-Ästhetik lädt sie zum Kochen und Verweilen ein. Der angrenzende Wintergarten umgibt die Küche in einem einladenden Bogen und bietet selbst im Winter ausreichend Tageslicht, um Ihren Vitamin-D-Bedarf zu decken, ohne dass Sie frieren müssen. Genießen Sie die Privatsphäre und Entspannung auf gleich zwei Terrassen und dem angrenzenden Garten. Hier können Sie nach Feierabend entspannen oder gesellige Grillabende mit Freunden verbringen. Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Ein begehbarer Kleiderschrank im Hauptschlafzimmer bietet zusätzlichen Stauraum und Komfort. Ein Tiefgaragenplatz ist der Wohnung zugeordnet, während zusätzliche Parkplätze auf Allgemeinflächen zur Verfügung stehen. Ein Keller rundet das Angebot ab und bietet Platz für Ihre persönlichen Gegenstände. Erleben Sie Komfort, Stil und Lebensqualität in dieser traumhaften Wohnung in St. Johann im Pongau. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum verzaubern! Bitte nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung im 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/t5Xu Hauptwohnsitz: Für diese Wohnung ist die Meldung eines Hauptwohnsitzes obligatorisch. Für Mieter ist lediglich die Meldung des Hauptwohnsitzes des Hauptmieters erforderlich.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>48.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.09</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr></table> Sie suchen nach dem Experten in der Immobilienvermittlung? Ich freue mich auf Ihre Empfehlung! Hans Maurer Hauptstraße 44 5600 St. Johann Tel: 0043 664 14 10 545 h.maurer@remax-spirit.at Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden! Küchenzeile Frontalansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003651341/0?1716366282000 Küchenbereich 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003651341/2?1716366282000 Wohnbereich mit Kachelofen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003651341/3?1716366282000 Wohnbereich image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003651341/4?1716366282000 Wintergarten Außenbereich image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003651341/6?1716366282000 Wintergarten Ansicht 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003651341/7?1716366282000 Wintergarten Ansicht 4 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003651341/9?1716366282000 Wintergarten Ansicht 6 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003651341/11?1716366282000 Schlafzimmer 1 Ansicht 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003651341/12?1716366282000 Schlafzimmer 1 Ansicht 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003651341/13?1716366282000 Schlafzimmer 2 Ansicht 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003651341/14?1716366282000 Schlafzimmer 2 Ansicht 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003651341/15?1716366282000 Garten image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003651341/16?1716366282000 Garten Ansicht 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003651341/17?1716366282000 Badezimmer mit Badewanne image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003651341/18?1716366282000 Garten Ansicht 3 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003651341/19?1716366282000 Badezimmer mit Dusche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003651341/20?1716366282000 begehbarer Kleiderschrank Ansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003651341/21?1716366282000 Terrasse 2 Ansicht 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003651341/22?1716366282000 Ausblick image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003651341/23?1716366282000 Terrasse 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003651341/24?1716366282000 Terrase 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003651341/25?1716366282000 2024-04-19_Grundriss mit Nordpfeil text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-10000655/orig/1003651341_0..pdf 360° Rundgang text/uri-list https://tour.ogulo.com/t5Xu Video application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/eYst2h1XhHc?rel=0 false FMZ3Y9 9444490 https://immo.sn.at/immobilien/feierabend-eigentumswohnung-in-st-johann-im-pongau-FMZ3Y9 2024-06-03 2024-06-04 ad_renewal 2024-06-03T23:02:37.45075Z 2024-05-06T23:02:37Z 2024-06-04T23:03:44Z 5550 Radstadt false 399000 EUR 83 3 1 1 2 12.84 "Der Weitblick" - Eigentumswohnung in Radstadt "Der Weitblick" - Eigentumswohnung in Radstadt Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Radstadt im Pongau - eine exklusive 83 m² Wohnung in einer erstklassigen Lage mit atemberaubendem Blick über die malerische Stadt Radstadt. Treten Sie ein und lassen Sie sich von einem einladenden langgezogenen Vorraum begrüßen. Auf der linken Seite erwartet Sie ein wahres Wellness- und Fitnessparadies - mit einer Infrarotkabine, die darauf wartet, Ihnen Entspannung und Erholung zu bieten. Weiter im Vorraum finden Sie ein separates WC sowie ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Badewanne für Ihre tägliche Erfrischung und Entspannung. Ein gemütliches Schlafzimmer bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort für erholsame Nächte. Schreiten Sie durch den Vorraum und betreten Sie den geräumigen Küchen- und Essbereich. Die lichtdurchflutete Küche besticht durch ihre helle Gestaltung und charmante Altholzelemente. Praktisch platzierte Geräte wie der Geschirrspüler und der Backofen sind ergonomisch erhöht, um Ihre Nutzung zu erleichtern. Ein zusätzlicher Abstellraum neben der Küche bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Vorräte und Utensilien. Der Wohnbereich ist elegant in die Dachschräge integriert, wobei die Raumhöhe für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Vom Essbereich aus gelangen Sie zum absoluten Highlight der Wohnung - dem Balkon mit einem atemberaubenden Panoramablick über ganz Radstadt. Genießen Sie hier entspannte Stunden im Freien, geschützt durch ein stilvolles Glasdach, das Sie vor Wind und Wetter bewahrt. Diese Wohnung vereint Komfort, Stil und eine erstklassige Lage zu einem perfekten Wohntraum in Radstadt. Zusätzlich bietet sie zwei Carportplätze für Ihre Fahrzeuge sowie einen Keller für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird grundsätzlich unmöbliert (auch ohne Küche) übergeben. Die Küche kann allerdings gegen Ablöse dazu erworben werden. Bitte nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung im 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/apL9 Lage: Radstadt überzeugt nicht nur durch seine malerische Landschaft und den atemberaubenden Ausblick, sondern auch durch seine erstklassige Infrastruktur und Lebensqualität. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern, Skifahren, Mountainbiken und vieles mehr. Mit einer ausgezeichneten Auswahl an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen ist Radstadt ein lebendiger und attraktiver Ort, der ein aktives und zugleich entspanntes Leben in den österreichischen Alpen ermöglicht. Erleben Sie die einzigartige Atmosphäre von Radstadt und lassen Sie sich von seinem Charme verzaubern! Hauptwohnsitz: Die Meldung eines Hauptwohnsitzes ist obligatorisch. Für Mieter ist lediglich die Meldung des Hauptwohnsitzes des Hauptmieters erforderlich. DAVE: Diese Liegenschaft wird mittels DAVE- unserem digitalen Angebotsverfahren verkauft. Hierzu erhalten Sie einen Zugangslink, mit dem es Ihnen möglich ist, sicher und bequem von zu Hause aus online ein Kaufanbot abzugeben. Weitere Informationen zum Digitalen Angebotsverfahren finden Sie hier: https://www.remax.at/de/immobilien/dave Richtpreis*: € 399.000,- *Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter dem Richtpreis liegen.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>35.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.61</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>A+</td><td></td><td></td></tr></table> Sie suchen nach dem Experten in der Immobilienvermittlung? Ich freue mich auf Ihre Empfehlung! Hans Maurer Hauptstraße 44 5600 St. Johann Tel: 0043 664 14 10 545 h.maurer@remax-spirit.at Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden! Wohnbereich image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003651754/0?1716365464000 Essbereich mit Balkon image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003651754/2?1716365464000 Infrarotkabine + Trainingsraum image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003651754/4?1716365464000 Schlafzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003651754/5?1716365464000 Bad mit Badewanne + Waschmaschine image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003651754/7?1716365464000 Vorraum Querformat image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003651754/8?1716365464000 Außenansicht total Querformat image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003651754/10?1716365464000 Vogelperspektive 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003651754/11?1716365464000 2024-05-03_Grundriss mit Nordpfeil text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-10000655/orig/1003651754_4..pdf 360° Tour text/uri-list https://tour.ogulo.com/apL9 Video application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/v2yGPvnpzQ0?rel=0 false FMZ3YB 9444491 https://immo.sn.at/immobilien/der-weitblick-eigentumswohnung-in-radstadt-FMZ3YB 2024-06-03 2024-06-04 ad_renewal 2024-06-03T23:02:37.450606Z 2024-05-06T23:02:37Z 2024-06-04T23:03:44Z 5452 Pfarrwerfen false 1140000 EUR 169 232 8 604 2 1 3 62.74 "Träumen Sie noch oder wohnen Sie schon?" - Traumhaftes Einfamilienhaus in Pfarrwerfen "Träumen Sie noch oder wohnen Sie schon?" Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Pfarrwerfen – Modernität und Eleganz vereint! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem architektonischen Meisterwerk, erbaut im Jahr 2017, das in der idyllischen Landschaft von Pfarrwerfen liegt. Dieses moderne Einfamilienhaus vereint stilvolle Eleganz mit höchstem Wohnkomfort. Auf einer Wohnfläche von ca. 169 m² können Sie Ihre Wohnträume ausleben. Der Star des Hauses? Eine atemberaubend dunkel gestaltete Küche, die nicht nur durch ihre Eleganz besticht, sondern auch das Herzstück des Hauses darstellt. Mit modernster Ausstattung und einem exquisiten Design ist sie der perfekte Ort für kulinarische Erlebnisse und gemütliche Familienmomente. Erleben Sie die Helligkeit und Freundlichkeit der großzügig geschnittenen Räume, die durch ihren modernen Charakter bestechen. Jedes Detail dieses Hauses wurde sorgfältig geplant, um ein unglaubliches Wohngefühl zu schaffen. Die Kombination aus stilvollem Design und funktionaler Eleganz bietet Ihnen einen luxuriösen Lebensraum. Das Haus verfügt über zwei Bäder und eine eigene Infrarotkabine – perfekt für Entspannung und Wellness in den eigenen vier Wänden. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein großzügiger Lager- und Kellerraum, der ausreichend Stauraum für all Ihre Bedürfnisse bietet. Mit drei Carportplätzen ist auch für Ihre Fahrzeuge bestens gesorgt. Und das Beste? Dank der guten Verkehrsanbindung sind Sie in kürzester Zeit auf der A10 Tauernautobahn und somit schnell in den umliegenden Städten und Naturlandschaften. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesem unglaublichen Haus Ihr neues Zuhause zu finden. Ein Ort, der Modernität, Komfort und Eleganz in perfekter Harmonie vereint. Ihr Traumhaus in Pfarrwerfen wartet auf Sie! *Die Annahme des Kaufanbotes erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Ein Hauptwohnsitz ist obligatorisch. Für die Vermietung ist lediglich die Meldung des Hauptwohnsitzes des Hauptmieters erforderlich.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>27.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.82</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>A</td><td></td><td></td></tr></table> Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden! Titelbild image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003544247/0?1717423063000 Essbereich mit Küche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003544247/1?1717423063000 Badezimmer mit Infrarot Kabine image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003544247/2?1717423063000 Wohnbereich mit Couch image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003544247/3?1717423063000 Ausblick Terrasse image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003544247/4?1717423063000 Essbereich mit Küche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003544247/6?1717423063000 Vom Wohnzimmer in die Küche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003544247/7?1717423063000 Treppe zu den Schlafzimmern image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003544247/8?1717423063000 Elternschlafzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003544247/9?1717423063000 Badezimmer Ansicht 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003544247/10?1717423063000 begehbarer Kleiderschrank image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003544247/11?1717423063000 Schlafzimmer 2 Ansicht 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003544247/12?1717423063000 Schlafzimmer 3 Ansicht 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003544247/15?1717423063000 Badezimmer 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003544247/16?1717423063000 Haustüre image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003544247/19?1717423063000 Eingangsbereich image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003544247/20?1717423063000 GR UG mit Nordpfeil text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-10000655/orig/1003544247_3..pdf GR AB mit Nordpfeil text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-10000655/orig/1003544247_0..pdf GR OG I mit Nordpfeil text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-10000655/orig/1003544247_1..pdf GR OG II mit Nordpfeil text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-10000655/orig/1003544247_2..pdf Instagram text/uri-list https://www.instagram.com/p/C50G7z-tK2I/ Facebook text/uri-list https://www.facebook.com/reel/347040061703821 false FLL6C2 9389624 https://immo.sn.at/immobilien/traeumen-sie-noch-oder-wohnen-sie-schon-traumhaftes-einfamilienhaus-in-pfarrwerfen-FLL6C2 2024-06-03 2024-06-04 ad_renewal 2024-06-03T23:02:26.416428Z 2024-04-08T23:02:26Z 2024-06-04T23:03:44Z 5550 Radstadt false 299000 EUR 137 6 2 1 4.7 "Familien-Sternstunden" - Tolle familienfreundliche Wohnung im Zentrum von Radstadt "Familien-Sternstunden"- Tolle familienfreundliche Wohnung in Top-Lage in Radstadt Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der Paris-Lodron-Gasse, mitten im charmanten Zentrum von Radstadt. Diese großzügige, helle und freundliche Wohnung bietet Ihrer Familie auf ca. 137 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Großzügiger Raum für die ganze Familie Mit insgesamt 6 Zimmern, die flexibel gestaltet werden können, bietet diese Wohnung bis zu 4 gemütliche Schlafzimmer – ideal für eine Familie. Der großzügige Wohnbereich mit beeindruckenden ca. 27 m² ist das Herzstück der Wohnung. Hier können Sie entspannen, gemeinsam Zeit verbringen oder Gäste empfangen. Eine Tür führt direkt vom Wohnbereich auf den Balkon, wo Sie die frische Luft und den Blick auf die Umgebung genießen können. Moderne Küche und familienfreundliche Bäder Die separate Küche ist einladend und modern gestaltet. Sie erstrahlt in einem hellen Weiß, das perfekt mit einer stilvollen Holzwand harmoniert, und fügt sich nahtlos in das freundliche Gesamtbild der Wohnung ein – ideal für gemeinsame Kochabende. Das Bad bietet Ihnen sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche und ist zusätzlich mit zwei Waschbecken ausgestattet. Ein weiteres Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. So wird der Morgen für die ganze Familie stressfrei und angenehm. Perfekte Lage für Familien und zusätzliche Annehmlichkeiten Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und bietet Ihnen eine ideale Lage: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar und auch der Bahnhof ist in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten und Spielplätze befinden sich ebenfalls in der Nähe, was den Alltag für Familien besonders bequem macht. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein zugehöriges Kellerabteil. Erleben Sie die perfekte Kombination aus großzügigem Raumangebot, moderner Ausstattung und zentraler Lage. Diese Wohnung ist ein wahres Juwel in Radstadt und bietet Ihrer Familie ein ideales Zuhause. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr Traum von einer perfekten Familienwohnung könnte hier Wirklichkeit werden! Bitte nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung im 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/MfVO Hauptwohnsitz: Die Meldung eines Hauptwohnsitzes ist obligatorisch. Für Mieter ist lediglich die Meldung des Hauptwohnsitzes des Hauptmieters notwendig. DAVE: Diese Liegenschaft wird mittels DAVE- unserem digitalen Angebotsverfahren verkauft. Hierzu erhalten Sie einen Zugangslink, mit dem es Ihnen möglich ist, sicher und bequem von zu Hause aus online ein Kaufanbot abzugeben. Weitere Informationen zum Digitalen Angebotsverfahren finden Sie hier: https://www.remax.at/de/immobilien/dave Richtpreis*: € 299.000,- *Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter dem Richtpreis liegen.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>114.4 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>D</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.34</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr></table> Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden! Küche mit Essbereich image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003661989/0?1716886911000 Zimmer 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003661989/1?1716886911000 Zimmer 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003661989/3?1716886911000 Wohnbereich Ansicht 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003661989/4?1716886911000 Wohnbereich image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003661989/6?1716886911000 Balkon image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003661989/9?1716886911000 Grundriss_Familien-Sternstunden_1655-2136 text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-10000655/orig/1003661989_0..pdf 360° Rundgang text/uri-list https://tour.ogulo.com/MfVO false FNMYZL 9467270 https://immo.sn.at/immobilien/familien-sternstunden-tolle-familienfreundliche-wohnung-im-zentrum-von-radstadt-FNMYZL 2024-06-02 2024-06-04 ad_renewal 2024-06-02T23:06:08.856756Z 2024-05-19T23:06:08Z 2024-06-04T23:03:45Z 5600 St. Johann im Pongau false 490000 EUR 119.61 4 2 1 1 6.95 "Über den Wolken" - Exquisite Maisonettewohnung in St. Johann im Pongau "Über den Wolken" - Exquisite Maisonette Wohnung hoch über St. Johann Willkommen in Ihrer neuen Premium Maisonette-Wohnung in der Hubstraße 2a, St. Johann im Pongau. Diese exquisite Wohnung erstreckt sich über ca. 119 m² Wohnfläche und bietet einen atemberaubenden Panoramablick über die Stadt, sowohl vom großzügigen Balkon als auch durch zahlreiche Panoramafenster. In Ortsrandlage hoch über St. Johann gelegen, genießen Sie absolute Ruhe und Privatsphäre. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Vorraum empfangen, der zu einem praktischen Abstellraum und einem luxuriösen Badezimmer führt, ausgestattet mit Badewanne, Dusche und einem abgetrennten WC. Ein besonderes Highlight des Badezimmers ist das tiefer gesetzte Panoramafenster, das Ihnen ein entspannendes Bad mit Aussicht ermöglicht. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohnbereich mit einer modernen Küche, die geschickt unter der Treppe integriert wurde. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, wo Sie den unvergleichlichen Blick über St. Johann genießen können. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer, ein separates WC und ein großzügiger begehbarer Kleiderschrank, der keine Wünsche offen lässt. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil und ein Carportplatz. Ein Spielplatz auf der Allgemeinfläche des vordersten Hauses bietet Kindern sicheren und nahen Raum zum Spielen. Die Lage der Wohnung bietet eine perfekte Balance zwischen naturnaher Ruhe und urbaner Bequemlichkeit. St. Johann im Pongau verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren und kulturelle Veranstaltungen bereichern das Leben in dieser charmanten Stadt. Erleben Sie luxuriöses Wohnen inmitten einer malerischen Umgebung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. 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Für Mieter ist lediglich die Meldung des Hauptwohnsitzes des Hauptmieters erforderlich.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>50.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.81</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>A</td><td></td><td></td></tr></table> Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden! Titelbild image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003673439/0?1716985288000 Wohnbereich Ansicht 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003673439/2?1716985288000 Essbereich + Balkon Ansicht 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003673439/3?1716985288000 Draufsicht Wohnbereich image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003673439/5?1716985288000 Küche Ansicht 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003673439/7?1716985288000 Küche mit Treppe image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003673439/8?1716985288000 Schafzimmer Ansicht 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003673439/9?1716985288000 Schlafzimmer 2 Ansicht 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003673439/11?1716985288000 Schlafzimmer 3 Ansicht 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003673439/13?1716985288000 Panoramafenster image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003673439/14?1716985288000 begehbarer Kleiderschrank image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003673439/16?1716985288000 Badezimmer Ansicht mit Panoramafenster image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003673439/18?1716985288000 Badewanne + Dusche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003673439/20?1716985288000 Aussicht von Balkon image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003673439/22?1716985288000 Aussicht 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003673439/23?1716985288000 Aussicht 3 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003673439/24?1716985288000 Balkon image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003673439/25?1716985288000 Außenansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003673439/27?1716985288000 Grundriss_über den Wolken_3.Obergeschoß_1655-2142 text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-10000655/orig/1003673439_0..pdf Grundriss_über den Wolken_Dachgeschoß_1655-2142 text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-10000655/orig/1003673439_1..pdf 360° Rundgang - Blatt text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-10000655/orig/1003673439_3..pdf 360° Rundgang text/uri-list https://tour.ogulo.com/Rcru false FP9J76 9494949 https://immo.sn.at/immobilien/ueber-den-wolken-exquisite-maisonettewohnung-in-st-johann-im-pongau-FP9J76 2024-06-01 2024-06-04 ad_renewal 2024-06-01T23:02:11.307273Z 2024-06-01T23:02:11Z 2024-06-04T23:03:45Z 5505 Mühlbach am Hochkönig false 1400000 EUR 678.91 50.11 344 0 "Das Mesnerhaus" in Mühlbach Willkommen im Herzen von Mühlbach am Hochkönig, wo das charmante Mesnerhaus zum Verkauf steht und eine einzigartige Gelegenheit für Ihre geschäftlichen Träume bietet. Mit seinen vielfältigen Möglichkeiten und seiner erstklassigen Lage ist dieses Haus ein wahres Juwel. Das Mesnerhaus begrüßt Sie mit einem einladenden Barbereich, der perfekt ist, um Gäste zu empfangen und eine warme Atmosphäre zu schaffen. Hier können Sie köstliche Getränke servieren und gesellige Abende genießen. Der großzügige Gästebereich zum Essen ist ein wahrer Höhepunkt dieses Anwesens. Mit ausreichend Platz für zahlreiche Gäste können Sie hier kulinarische Erlebnisse der Extraklasse bieten. Die Betriebsküche ist bestens ausgestattet und ermöglicht Ihnen, Ihre kulinarischen Kreationen mühelos zuzubereiten. Für sonnige Tage und laue Abende bietet das Mesnerhaus einen Gästebereich mit Terrasse, auf der Ihre Gäste die frische Bergluft und die herrliche Aussicht genießen können. Auch Gästetoiletten stehen im Erdgeschoß für die Tagesgäste bereit. Die Gesamtnutzfläche beträgt beeindruckende ca. 678,91 m², während das Grundstück großzügige ca. 344 m² umfasst. Zusätzlich bietet das Haus einen geräumigen Keller mit mehreren Abteilen zur Lagerung von Gegenständen als auch Möglichkeit zur Tiefkühlung von Lebensmitteln. Verwöhnen Sie Ihre Gäste ebenso mit der hauseigenen Sauna im Keller sowie bieten Sie ihnen viele lustige Stunden im Partyraum. Das Dachgeschoß wird aktuell als Wirtschafts/- bzw. Wäscheraum genutzt, die Möglichkeit zur Verwendung als Wohnraum ist gegeben. Das Mesnerhaus verfügt über insgesamt 6 Apartments und ein Restaurant, das den Gästen oder Ihnen und Ihrer Familie selbst Komfort und Gemütlichkeit bieten. Die Kombination aus Tradition und modernem Komfort macht das Mesnerhaus zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Traum von einem erfolgreichen Gastgewerbe inmitten der atemberaubenden Natur des Hochkönigs zu verwirklichen. Die Hausfassade sowie die Bäder der Appartments wurden 2022 saniert. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und das Mesnerhaus in Mühlbach am Hochkönig zu besichtigen. Hier wartet eine aufregende Zukunft auf Sie! Bitte nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung im 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/6nYH<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>99.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.19</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr></table> Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden! Außenansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003527969/0?1716974742000 Barbereich Ansicht 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003527969/1?1716974742000 Barbereich Ansicht 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003527969/2?1716974742000 Barbereich Ansicht 4 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003527969/4?1716974742000 Küchenbereich image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003527969/6?1716974742000 Gästebereich 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003527969/7?1716974742000 Gästebereich 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003527969/8?1716974742000 Wohnbereich 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003527969/9?1716974742000 Wohnbereich 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003527969/10?1716974742000 Zimmer 1 Ansicht 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003527969/11?1716974742000 Zimmer 1 Essbereich image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003527969/12?1716974742000 Zimmer 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003527969/13?1716974742000 Zimmer 6 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003527969/17?1716974742000 Essbereich + Balkonzugang image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003527969/19?1716974742000 Balkon image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003527969/20?1716974742000 Balkon 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003527969/21?1716974742000 Essbereich 4 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003527969/22?1716974742000 Küchenzeile (2) image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003527969/24?1716974742000 Badezimmer 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003527969/26?1716974742000 Gastterrasse image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003527969/28?1716974742000 #remaxspirit image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003527969/29?1716974742000 GR-KG mit Nordpfeil text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-10000655/orig/1003527969_2..pdf GR-EG mit Nordpfeil text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-10000655/orig/1003527969_1..pdf GR-OG I mit Nordpfeil text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-10000655/orig/1003527969_3..pdf GR-OG II mit Nordpfeil text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-10000655/orig/1003527969_4..pdf GR-DG mit Nordpfeil text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-10000655/orig/1003527969_0..pdf 360° Rundgang text/uri-list https://tour.ogulo.com/6nYH false FD2TLC 9151190 https://immo.sn.at/immobilien/das-mesnerhaus-in-muehlbach-FD2TLC 2024-05-31 2024-06-04 ad_renewal 2024-05-31T23:07:23.562239Z 2023-12-02T00:07:23Z 2024-06-04T23:03:43Z 5452 Pfarrwerfen false 595000 EUR 117.29 5 2 2 11.88 34 VIERKLANG - Top 2 in Pfarrwerfen VIERKLANG - Machen Sie aus Ihren Träumen Wirklichkeit. Diese außerordentlich gut aufgeteilte Eigentumswohnung mit ca. 117 m² erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss eines überschaubaren Neubau-Mehrfamilienhauses mit nur 4 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit Küche. Ein Vorraum, WC und ein (Büro-)Zimmer runden das Erdgeschoss perfekt ab. Das Obergeschoss bietet zwei (Kinder-)Zimmer, Badezimmmer, WC und ein absolutes Highlight: Ein Schlafzimmer mit anliegenden Badezimmer. Genießen Sie eine fabelhafte Aussicht auf die umliegende Bergwelt und entspannen Sie auf Ihren beiden Terrassen mit gemeinsam rund 34 m². Kaufpreis Wohnung EUR 595.000,- zzgl. Tiefgaragenparkplatz €15.000,00. ***Hohe WOHNBAUFÖRDERUNG möglich!*** Warten Sie nicht länger und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum im VIERKLANG. Zeichnerische Ausdrucksmittel gelten nicht als Baubeschreibung, maßgeblich ist der Text der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Visualisierungen (Schaubilder) und zeichnerische Darstellungen in den Plänen und Grundrissen wie Einrichtungsgegenstände, Pflanzen und dgl. sind unverbindliche Hilfsmittel und stellen daher keinen Vertragsbestandteil dar. Zur Ausführung kommt die Ausstattung gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Es sind keine zusätzlichen Möblierungen enthalten. Alle Abänderungen und Vereinbarungen bedürfen der Schriftform.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>40.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.58</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>A+</td><td></td><td></td></tr></table> Kennen Sie jemanden, der eine Immobilie verkaufen/vermieten oder kaufen/mieten möchte? Ich freue mich auf Ihre Empfehlung. Markus Heigl Hauptstraße 44 5600 St.Johann im Pg. Tel: 0664 21 21 710 e-mail: m.heigl@remax-spirit.at Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden! Visualisierung Wohnraum image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003019779/0?1710575685000 Aussenvisualiserung image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003019779/1?1710575685000 Visualisierung image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003019779/3?1710575685000 Visualisierung image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003019779/7?1710575685000 Visualisierung image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003019779/8?1710575685000 Visualisierung image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003019779/10?1710575685000 Visualisierung image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003019779/11?1710575685000 Aussenvisualiserung image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003019779/12?1710575685000 Grundriss Erdgeschoß Visualisierung image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003019779/13?1710575685000 Grundriss Obergeschoß Visualisierung image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003019779/14?1710575685000 #remaxspirit image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003019779/15?1710575685000 Bau-& Ausstattungsbeschreibung Vierklang text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-10000655/orig/1003019779_3..pdf 3D-Grundriss-Erdgeschoß text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-10000655/orig/1003019779_4..pdf 3D-Grundriss-Obergeschoß text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-10000655/orig/1003019779_5..pdf false D3HFV2 7472036 https://immo.sn.at/immobilien/vierklang-top-2-in-pfarrwerfen-D3HFV2 2024-05-31 2024-06-04 ad_renewal 2024-05-31T23:01:44.872156Z 2022-06-03T23:01:44Z 2024-06-04T23:03:43Z 5452 Pfarrwerfen Dorfwerfenstraße 192 + 193 false 398000 EUR 71.25 3 1 1 15.01 "Raucheck" - Top 44 in Pfarrwerfen "Raucheck" - Top 44 in Pfarrwerfen Erleben Sie Ihre smart aufgeteilte Wohnung mit Neubaucharakter mitten in der Pfarrwerfener Bergwelt. Mit Ihren ca. 71,25 m² bietet sie genügend Platz für Sie und Ihre Familie! Betreten Sie Ihren neuen Wohnbereich durch Ihren Vorraum und gelangen Sie von dort aus in alle Räumlichkeiten. Zu Ihrer Linken finden Sie ein separates WC sowie ein Badezimmer vor. Dieses ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet, welche entspannte Abendstunden nach dem stressigen Alltag zaubert. Schreiten Sie im Vorraum weiter geradeaus befinden Sie sich in der Wohnküche Ihres neuen Lebensbereiches. Diese ist großzügig angelegt und bildet das Herzstück Ihrer Wohnung. Von dieser aus erreichen Sie bequem Ihren Balkon, der zum unbeschwerten Genießen an lauen Sommerabenden einlädt. Vom Vorraum aus erreichen Sie ebenso Ihre beiden Schlafzimmer, die als persönlichen Rückzugsort für Sie dienen. Insgesamt hält Ihre Top 44 für Sie bereit: - Vorraum - praktischer Abstellraum - zwei Zimmer - ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne - ein separates WC - einen Balkon Ein praktisches Kellerabteil für Ihre persönlichen Dinge ist vorhanden. Zuzüglich ist ein Tiefgaragenplatz für € 21.000,- zu erwerben, beim Kauf von zwei Tiefgaragenplätzen fällt ein verminderter Preis von € 38.000,- an. 2 Fahrradstellplätze warten auf Ihre Fahrräder Lagebeschreibung: Pfarrwerfen ist ein gemütlicher kleiner Ort direkt am Tauernradweg, umringt von Bergen, in der Ferienregion Tennengebirge, 45 km südlich der Festspiel- und Mozartstadt Salzburg. Der Ort ist ein herrlicher Ausganspunkt für jegliche Aktivitäten und für Ausflüge. Die Region bietet sowohl im Sommer als auch im Winter zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie. Wandern, Klettern, Biken, Walken, Bogenschießen, Paragleiten, Skifahren, Langlaufen, Pferdeschlittenfahren - Wohngenuss zu jeder Jahreszeit! In kürzester Zeit erreicht man sämtliche Sehenswürdigkeiten, die unser schönes Österreich zu bieten hat. Visualisierungen und zeichnerische Darstellungen in den Plänen und Grundrissen gelten nicht als Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Maßgeblich ist der Text der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Seien Sie schnell und sichern Sie sich Ihre Top 38 noch vor den anderen Interessenten!<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>23.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>A</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.66</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>A+</td><td></td><td></td></tr></table> Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden! Schlafbereich image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003373637/0?1717494962000 Pfarrwerfen_Grundriss_Top 44 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003373637/1?1717494962000 Außenansicht 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003373637/2?1717494962000 Außenansicht 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003373637/3?1717494962000 Essbereich image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003373637/4?1717494962000 Küchenbereich image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003373637/5?1717494962000 Grundriss_Top 44 text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-10000655/orig/1003373637_4..pdf Video application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/XrY9YGYUIa0?rel=0 Facebook text/uri-list https://www.facebook.com/reel/404557765648505 Instagram text/uri-list https://www.instagram.com/reel/C4vNQFttLG6/ true FCDC72 9118459 https://immo.sn.at/immobilien/raucheck-top-44-in-pfarrwerfen-FCDC72 2024-05-30 2024-06-04 ad_renewal 2024-05-30T23:05:48.556718Z 2023-11-17T00:05:48Z 2024-06-04T23:03:43Z 5452 Pfarrwerfen Pfarrwerfen 192 + 193 false 460000 EUR 91.92 4 1 1 13.55 "Werfener Hochthron" - Top 8 in Pfarrwerfen "Werfener Hochthron" - Top 8 in Pfarrwerfen Diese großzügig angelegte Neubauwohnung spricht vor allem Familien an! Mit Ihren ca. 91,92 m² punktet sie hier mit einer smarten Raumaufteilung sowie Ihrem modernen Neubaucharakter! Ihr "Hochthron" enthält für Sie einen Vorraum, der direkt in Ihre sich über ca. 33,23 m² erstreckende Wohnküche mit direkter Verbindung zum Balkon überläuft. Ein Bad mit Dusche und Badewanne zaubert behagliche Abendstunden und garantiert ein Abschalten des Alltags. Auch ein separates WC hält Ihre Top 8 für Sie bereit. Mit 3 Schlafzimmer finden Sie Ihre ganz persönlichen Rückzugsorte vor. Ihre Top 2 hält gesamt folgendes für Sie bereits: - 3 Zimmer - eine großzügige Wohnküche - ein Badezimmer mit Badewanne und WC - einen praktischen Abstellraum - ein separates WC Ein praktisches Kellerabteil für Ihre persönlichen Dinge ist vorhanden. Zuzüglich ist ein Tiefgaragenplatz für € 21.000,- zu erwerben, beim Kauf von zwei Tiefgaragenplätzen fällt ein verminderter Preis von € 38.000,- an. 2 Fahrradstellplätze warten auf Ihre Fahrräder Lagebeschreibung: Pfarrwerfen ist ein gemütlicher kleiner Ort direkt am Tauernradweg, umringt von Bergen, in der Ferienregion Tennengebirge, 45 km südlich der Festspiel- und Mozartstadt Salzburg. Der Ort ist ein herrlicher Ausganspunkt für jegliche Aktivitäten und für Ausflüge. Die Region bietet sowohl im Sommer als auch im Winter zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie. Wandern, Klettern, Biken, Walken, Bogenschießen, Paragleiten, Skifahren, Langlaufen, Pferdeschlittenfahren - Wohngenuss zu jeder Jahreszeit! In kürzester Zeit erreicht man sämtliche Sehenswürdigkeiten, die unser schönes Österreich zu bieten hat. Visualisierungen und zeichnerische Darstellungen in den Plänen und Grundrissen gelten nicht als Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Maßgeblich ist der Text der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Seien Sie schnell und sichern Sie sich Ihre Top 8 noch vor den anderen Interessenten!<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>23.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>A</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.66</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>A+</td><td></td><td></td></tr></table> Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden! Außenansicht 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003373606/0?1717495020000 Grundriss_Werfener Hochthron Top8_1655-2016 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003373606/1?1717495020000 Schlafbereich image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003373606/2?1717495020000 Badezimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003373606/4?1717495020000 #remaxspirit image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003373606/6?1717495020000 Grundriss_Werfener Hochthron Top 8_1655-2016 text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-10000655/orig/1003373606_3..pdf 360° Rundgang text/uri-list https://tour.ogulo.com/eXXg Video application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/XrY9YGYUIa0?rel=0 Facebook text/uri-list https://www.facebook.com/reel/404557765648505 Instagram text/uri-list https://www.instagram.com/reel/C4vNQFttLG6/ true FCDC6Y 9118454 https://immo.sn.at/immobilien/werfener-hochthron-top-8-in-pfarrwerfen-FCDC6Y 2024-05-30 2024-06-04 ad_renewal 2024-05-30T23:05:45.384911Z 2023-11-17T00:05:45Z 2024-06-04T23:03:43Z 5452 Pfarrwerfen Pfarrwerfen 192 + 193 false 476000 EUR 97.18 4 1 1 9.47 "Großglockner" - Top 35 "Großglockner" - Top 35 Diese großzügig angelegte Neubauwohnung spricht vor allem Familien an! Mit Ihren ca. 97,18 m² punktet sie hier mit einer smarten Raumaufteilung sowie Ihrem modernen Neubaucharakter! Betreten Sie Ihre "Großglockner" durch Ihren Vorraum, von welchem aus Sie bequem in alle Räumlichkeiten Ihrer Wohnung gelangen. Es erwarten Sie außerdem drei Schlafzimmer, welche einen perfekten Rückzugsort für Ihre Familienmitglieder darstellen. Ein Bad mit Dusche und Badewanne zaubert behagliche Abendstunden und garantiert ein Abschalten des Alltags. Auch ein separates WC hält Ihre Top 35 für Sie bereit. Ihre Top 35 hält gesamt folgendes für Sie bereits: - 3 Zimmer - eine großzügige Wohnküche mit direkter Verbindungstür auf Ihren Balkon - ein Badezimmer mit Badewanne - einen praktischen Abstellraum - ein WC Ein praktisches Kellerabteil für Ihre persönlichen Dinge ist vorhanden. Zuzüglich ist ein Tiefgaragenplatz für € 21.000,- zu erwerben, beim Kauf von zwei Tiefgaragenplätzen fällt ein verminderter Preis von € 38.000,- an. 2 Fahrradstellplätze warten auf Ihre Fahrräder Lagebeschreibung: Pfarrwerfen ist ein gemütlicher kleiner Ort direkt am Tauernradweg, umringt von Bergen, in der Ferienregion Tennengebirge, 45 km südlich der Festspiel- und Mozartstadt Salzburg. Der Ort ist ein herrlicher Ausganspunkt für jegliche Aktivitäten und für Ausflüge. Die Region bietet sowohl im Sommer als auch im Winter zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie. Wandern, Klettern, Biken, Walken, Bogenschießen, Paragleiten, Skifahren, Langlaufen, Pferdeschlittenfahren - Wohngenuss zu jeder Jahreszeit! In kürzester Zeit erreicht man sämtliche Sehenswürdigkeiten, die unser schönes Österreich zu bieten hat. Visualisierungen und zeichnerische Darstellungen in den Plänen und Grundrissen gelten nicht als Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Maßgeblich ist der Text der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Seien Sie schnell und sichern Sie sich Ihre Top 35 noch vor den anderen Interessenten!<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>23.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>A</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.66</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>A+</td><td></td><td></td></tr></table> Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden! Essbereich image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003373618/0?1717494992000 Grundriss_Großglockner_Top35_1655-2019 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003373618/1?1717494992000 Außenansicht 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003373618/2?1717494992000 Außenansicht 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003373618/3?1717494992000 Vorraum image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003373618/4?1717494992000 Wohnbereich Ansicht 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003373618/6?1717494992000 Balkon image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003373618/7?1717494992000 WC image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003373618/8?1717494992000 Grundriss_Großglockner_Top35_1655-2019 text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-10000655/orig/1003373618_3..pdf Video application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/XrY9YGYUIa0?rel=0 Facebook text/uri-list https://www.facebook.com/reel/404557765648505 Instagram text/uri-list https://www.instagram.com/reel/C4vNQFttLG6/ true FCDC6W 9118456 https://immo.sn.at/immobilien/grossglockner-top-35-FCDC6W 2024-05-30 2024-06-04 ad_renewal 2024-05-30T23:05:45.383716Z 2023-11-17T00:05:45Z 2024-06-04T23:03:43Z 5452 Pfarrwerfen Pfarrwerfen 192 + 193 false 440000 EUR 94.51 4 1 1 12.93 "Hochkönig" Top 7 in Pfarrwerfen "Hochkönig" - Top 7 Diese großzügig angelegte Neubauwohnung spricht vor allem Familien an! Mit Ihren ca. 94,51 m² punktet sie hier mit einer smarten Raumaufteilung sowie Ihrem modernen Neubaucharakter! Ihre Top 7 enthält für Sie einen Vorraum, von welchem aus Sie in alle Räume Ihrer Wohnung gelangen. Ihr Masterbedroom hat eine eigene Verbindung zu Ihrem ganz privaten Badezimmer mit WC und Dusche. Ein zweites Badezimmer kombiniert mit WC und einer Badewanne, die ein Abschalten Ihres stressigen Alltags garantiert, erwartet Sie hier ebenso. Von Ihrer großzügig angelegten Wohnküche aus gelangen Sie direkt zum Balkon, von welchem aus Sie die umliegende Bergwelt bewundern können. Ihre "Hochkönig" hält gesamt folgendes für Sie bereits: - einen Vorraum - 3 Zimmer - eine großzügige Wohnküche mit direkter Verbindungstür auf Ihren Balkon - ein Badezimmer mit WC und Dusche - ein Badezimmer mit WC und Badewanne - einen praktischen Abstellraum Ein praktisches Kellerabteil für Ihre persönlichen Dinge ist vorhanden. Zuzüglich ist ein Tiefgaragenplatz für € 21.000,- zu erwerben, beim Kauf von zwei Tiefgaragenplätzen fällt ein verminderter Preis von € 38.000,- an. 2 Fahrradstellplätze warten auf Ihre Fahrräder Lagebeschreibung: Pfarrwerfen ist ein gemütlicher kleiner Ort direkt am Tauernradweg, umringt von Bergen, in der Ferienregion Tennengebirge, 45 km südlich der Festspiel- und Mozartstadt Salzburg. Der Ort ist ein herrlicher Ausganspunkt für jegliche Aktivitäten und für Ausflüge. Die Region bietet sowohl im Sommer als auch im Winter zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie. Wandern, Klettern, Biken, Walken, Bogenschießen, Paragleiten, Skifahren, Langlaufen, Pferdeschlittenfahren - Wohngenuss zu jeder Jahreszeit! In kürzester Zeit erreicht man sämtliche Sehenswürdigkeiten, die unser schönes Österreich zu bieten hat. Visualisierungen und zeichnerische Darstellungen in den Plänen und Grundrissen gelten nicht als Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Maßgeblich ist der Text der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Seien Sie schnell und sichern Sie sich Ihren "Hochkönig" noch den anderen Interessenten!<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>23.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>A</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.66</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>A+</td><td></td><td></td></tr></table> Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden! Außenansicht 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003373333/0?1717495035000 Grundriss_Hochkönig Top7_1655-2015 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003373333/1?1717495035000 Außenansicht 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003373333/2?1717495035000 Außenansicht 3 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003373333/3?1717495035000 Wohnbereich image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003373333/5?1717495035000 Wohnbereich image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003373333/8?1717495035000 Schlafbereich image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003373333/9?1717495035000 #remaxspirit image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003373333/10?1717495035000 Grundriss_Hochkönig Top7_1655-2015 text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-10000655/orig/1003373333_3..pdf 360° Rundgang text/uri-list https://tour.ogulo.com/zBFa Video application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/XrY9YGYUIa0?rel=0 Instagram text/uri-list https://www.instagram.com/reel/C4vNQFttLG6/ Facebook text/uri-list https://www.facebook.com/reel/404557765648505 true FCDC6T 9118453 https://immo.sn.at/immobilien/hochkoenig-top-7-in-pfarrwerfen-FCDC6T 2024-05-30 2024-06-04 ad_renewal 2024-05-30T23:05:45.025183Z 2023-11-17T00:05:45Z 2024-06-04T23:03:43Z 5452 Pfarrwerfen Pfarrwerfen 192 + 193 false 415000 EUR 80.14 3 1 1 26.2 "Tauernkogel" - Top 29 in Pfarrwerfen "Tauernkogel" - Top 29 in Pfarrwerfen Diese großzügig angelegte Neubauwohnung spricht vor allem Familien an! Mit Ihren ca. 80,14 m² punktet sie hier mit einer smarten Raumaufteilung sowie Ihrem modernen Neubaucharakter! Betreten Sie Ihren neuen Wohnbereich durch Ihren Vorraum und finden Sie sogleich die Verbindung in alle Räumlichkeiten vor. Das Herzstück bildet hier eine Wohnküche, von welcher aus bequem der Zugang auf Ihren Balkon möglich ist. Dies führt uns bereits zum nächsten Highlight: ein Balkon, der sich auf ganzen ca. 26,20 m² ersteckt! Der Zugang zu diesem ist hier absolut top verbaut, es ist von ganzen 3 Räumlichkeiten möglich, diesen zu betreten. Ihr neuer Wohlfühlbereich enthält zudem zwei Zimmer, als auch ein vom Bad separates WC und einen praktischen Abstellbereich für Ihre persönlichen Dinge. Ein Bad mit Dusche und Badewanne zaubert behagliche Abendstunden und garantiert ein Abschalten des Alltags. Ihre "Tauernkogel" hält folgendes für Sie bereit: - Abstellraum - Bad mit Badewanne und Dusche - ein vom Bad separiertes WC - zwei Zimmer - eine großzügig angelegte Wohnküche - Zugang zum Balkon über die beiden Zimmer, als auch über die Wohnküche Ein praktisches Kellerabteil für Ihre persönlichen Dinge ist vorhanden. Zuzüglich ist ein Tiefgaragenplatz für € 21.000,- zu erwerben, beim Kauf von zwei Tiefgaragenplätzen fällt ein verminderter Preis von € 38.000,- an. 2 Fahrradstellplätze warten auf Ihre Fahrräder Lagebeschreibung: Pfarrwerfen ist ein gemütlicher kleiner Ort direkt am Tauernradweg, umringt von Bergen, in der Ferienregion Tennengebirge, 45 km südlich der Festspiel- und Mozartstadt Salzburg. Der Ort ist ein herrlicher Ausganspunkt für jegliche Aktivitäten und für Ausflüge. Die Region bietet sowohl im Sommer als auch im Winter zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie. Wandern, Klettern, Biken, Walken, Bogenschießen, Paragleiten, Skifahren, Langlaufen, Pferdeschlittenfahren - Wohngenuss zu jeder Jahreszeit! In kürzester Zeit erreicht man sämtliche Sehenswürdigkeiten, die unser schönes Österreich zu bieten hat. Visualisierungen und zeichnerische Darstellungen in den Plänen und Grundrissen gelten nicht als Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Maßgeblich ist der Text der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Seien Sie schnell und sichern Sie sich Ihre Top 29 noch vor den anderen Interessenten!<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>23.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>A</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.66</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>A+</td><td></td><td></td></tr></table> Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden! Außenansicht 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003373612/0?1717495006000 Grundriss_Tauernkogel Top29_1655-2018 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003373612/1?1717495006000 Schlafbereich image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003373612/2?1717495006000 Essbereich image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003373612/3?1717495006000 Grundriss_Tauernkogel Top29_1655-2018 text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-10000655/orig/1003373612_3..pdf Video application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/XrY9YGYUIa0?rel=0 Instagram text/uri-list https://www.instagram.com/reel/C4vNQFttLG6/ Facebook text/uri-list https://www.facebook.com/reel/404557765648505 true FCDC6S 9118455 https://immo.sn.at/immobilien/tauernkogel-top-29-in-pfarrwerfen-FCDC6S 2024-05-30 2024-06-04 ad_renewal 2024-05-30T23:05:45.024972Z 2023-11-17T00:05:45Z 2024-06-04T23:03:43Z 5600 St. Johann im Pongau false 299000 EUR 82 4 1 1 1 5.5 "Tabula rasa" - Eigentumswohnung in St. Johann zum Neugestalten "Tabula rasa" - Eigentumswohnung in St. Johann im Pongau zum Neugestalten Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in St. Johann im Pongau, in der bezaubernden Pöllnstraße 19! Willkommen in Ihrer neuen 82 m² großen Oase, wo Komfort und Gemütlichkeit aufeinandertreffen. Treten Sie ein in den großzügigen Wohnbereich, der mit seiner Offenheit und Helligkeit besticht und direkt auf den einladenden Balkon führt. Hier können Sie die frische Bergluft genießen und den Alltag hinter sich lassen. Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Das Badezimmer mit Badewanne lädt zu entspannten Stunden am Abend ein, während das separate WC zusätzliche Annehmlichkeiten bietet. Der separate Küchen- & einladende Essbereich ist perfekt für gemeinsame Kochabenteuer mit Ihren Liebsten nach einem ereignisreichen Tag in den Bergen. Und das Beste kommt noch: Diese Wohnung umfasst auch eine eigene Einzelgarage, die Ihnen jederzeit sicheres und bequemes Parken garantiert. Der Garagenplatz wird dazu erworben aber befindet sich auf Baurecht auf Gemeindegrund, die Abgaben für diese betragen jährlich inklusive Grundsteuer ca. € 97,35 (lt. Abrechnung 2023). Die Wohnung wurde bereits ausgemalt und grundgereinigt, zeigt zahlreiche Alternativen zur Neu & Umgestaltung auf und wartet auf Ihre kreative Herangehensweise. Bitte nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung im 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/Sfoe Ein Hauptwohnsitz ist obligatorisch. Für die Vermietung ist lediglich die Meldung des Hauptwohnsitzes des Hauptmieters erforderlich. Lage: Das Wohnen in einer Wohnung in der Pöllnstraße im Zentrum von St. Johann bietet den Vorteil der Nähe zum Busbahnhof und dem Bahnhof, was die Mobilität erleichtert. Zudem profitieren Bewohner von der unmittelbaren Nähe zu Geschäften, Schulen und anderen infrastrukturellen Einrichtungen wie Kindergärten, die den Alltag komfortabel gestalten. Die zentrale Lage ermöglicht ein bequemes und gut vernetztes Leben in dieser charmanten Gemeinde. Erleben Sie ein Leben voller Komfort, Erholung und Abenteuer – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser traumhaften Wohnung in St. Johann im Pongau verzaubern! DAVE: Diese Liegenschaft wird mittels DAVE- unserem digitalen Angebotsverfahren verkauft. Hierzu erhalten Sie einen Zugangslink, mit dem es Ihnen möglich ist, sicher und bequem von zu Hause aus online ein Kaufanbot abzugeben. Weitere Informationen zum Digitalen Angebotsverfahren finden Sie hier: https://www.remax.at/de/immobilien/dave Richtpreis*: € 299.000,- *Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter dem Richtpreis liegen.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>131.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>D</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.5</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr></table> Sie suchen nach dem Experten in der Immobilienvermittlung? Ich freue mich auf Ihre Empfehlung! Hans Maurer Hauptstraße 44 5600 St. Johann Tel: 0043 664 14 10 545 h.maurer@remax-spirit.at Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden! Wohnzimmer Ansicht 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003656061/0?1716365644000 Wohnküche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003656061/1?1716365644000 Wohnzimmer Ansicht 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003656061/4?1716365644000 Zimmer 1 Ansicht 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003656061/5?1716365644000 Zimmer 2 Ansicht 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003656061/7?1716365644000 Zimmer 2 Ansicht 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003656061/8?1716365644000 Balkon Ansicht 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003656061/9?1716365644000 Garage Nr. 13 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003656061/11?1716365644000 Keller Ansicht 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003656061/14?1716365644000 Grundriss_Tabula rasa_mit Nordpfeil_1655-2134 text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-10000655/orig/1003656061_4..pdf 360° Rundgang text/uri-list https://tour.ogulo.com/Sfoe Video application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/J32JqfjH1-I?rel=0 false FNHPRF 9462566 https://immo.sn.at/immobilien/tabula-rasa-eigentumswohnung-in-st-johann-zum-neugestalten-FNHPRF 2024-05-30 2024-06-04 ad_renewal 2024-05-30T23:02:32.627118Z 2024-05-16T23:02:32Z 2024-06-04T23:03:45Z 5600 St. Johann im Pongau false 399000 EUR 155 326 9.5 875 3 2 2 75 "Rohdiamant" "Rohdiamant" Entdecken Sie Ihr Mehrfamilienhaus in St. Johann im Pongau! Dieses einladende Haus bietet nicht nur zwei Balkone und eine großzügige Wohnfläche von ca. 155 m² und Nutzfläche von ca. 326 m², sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten, die Ihren Wohnkomfort steigern. Mit drei Stockwerken eignet sich dieses Haus perfekt als Mehrfamilienhaus und bietet besonders für handwerklich Begabte ein hohes Maß an Potenzial für individuelle Umgestaltungsmöglichkeiten. Die Zentralheizung mit festem Brennstoff und thermische Solaranlage sowie ein Kachelofen im Wohnbereich sorgen dafür, dass Sie sich zu jeder Jahreszeit wohlfühlen können. Darüber hinaus verfügt das Haus über zwei Außenparkplätze, die Ihnen jederzeit bequemes Parken ermöglichen. Die beiden hellen, hölzernen Küchenzeilen warten nur darauf, von Ihnen eingeweiht zu werden. Genießen Sie kulinarische Köstlichkeiten in den zwei voll ausgestatteten Küchen und verwöhnen Sie Ihre Familie und Freunde. Erleben Sie das harmonische Zusammenspiel von Tradition und Moderne in Ihrem neuen Zuhause in der Steggasse 22 – ein Ort, an dem Sie sich sofort willkommen und geborgen fühlen werden. Es besteht ein grundbücherlich gesichertes Geh & Fahrtrecht über die Parzelle 442/4 wie in der Mail der Gemeinde ersichtlich. Bitte nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung im 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/R9TH Ein Hauptwohnsitz ist für diese Immobilie obligatorisch, für Mieter ist die Meldung des Hauptwohnsitzes des Hauptmieters obligatorisch. DAVE: Diese Liegenschaft wird mittels DAVE- unserem digitalen Angebotsverfahren verkauft. Hierzu erhalten Sie einen Zugangslink, mit dem es Ihnen möglich ist, sicher und bequem von zu Hause aus online ein Kaufanbot abzugeben. Weitere Informationen zum Digitalen Angebotsverfahren finden Sie hier: https://www.remax.at/de/immobilien/dave Kaufpreis*: € 399.000,- *Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter dem Richtpreis liegen.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>94.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.03</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr></table> Sie suchen nach dem Experten in der Immobilienvermittlung? Ich freue mich auf Ihre Empfehlung! Hans Maurer Hauptstraße 44 5600 St. Johann Tel: 0043 664 14 10 545 h.maurer@remax-spirit.at Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden! Aussenansicht ohne Nachbarn image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003581891/0?1716972326000 Essbereich Ansicht 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003581891/3?1716972326000 Kachelofen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003581891/6?1716972326000 Schlafzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003581891/8?1716972326000 Badezimmer mit Badewanne image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003581891/9?1716972326000 Aussicht 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003581891/10?1716972326000 Balkon Ansicht 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003581891/12?1716972326000 Balkon Ansicht 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003581891/13?1716972326000 Grundridss_Erdgeschoß_1655-2102 text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-10000655/orig/1003581891_0..pdf Grundriss_Dachgeschoß_1655-2102 text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-10000655/orig/1003581891_1..pdf Grundriss_Obergeschoß_1655-2102 text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-10000655/orig/1003581891_2..pdf Grundriss_Untergeschoß_1655-2102 text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-10000655/orig/1003581891_3..pdf 360° text/uri-list https://tour.ogulo.com/R9TH Objekt Video application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/QilPsEK3JZ8?rel=0 Drohnen Video application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/llwQvUFoquE?rel=0 false FM4BSL 9411616 https://immo.sn.at/immobilien/rohdiamant-FM4BSL 2024-05-30 2024-06-04 ad_renewal 2024-05-30T23:02:16.835315Z 2024-04-18T23:02:16Z 2024-06-04T23:03:44Z 5612 Hüttschlag false 799000 EUR 302 1794 302 60 "Alpenkulinarium" im Tal der Almen Herzlich willkommen im "Alpenkulinarium" – einem charmanten gastronomischen Refugium am bezaubernden Ende des Großarltales, auch als das "Tal der Almen" bekannt. Diese einzigartige Location, die sowohl im Sommer als auch im Winter zahlreiche Besucher anzieht, erwartet Sie direkt am See-Parkplatz und bietet eine idyllische Atmosphäre für bis zu 60 Gäste. Die Einrichtung des "Alpenkulinariums" ist ein Traum, der Wirklichkeit wird. Treten Sie ein in eine Welt, in der eine großzügige Terrasse zum Verweilen, Speisen und Trinken einlädt – mit einem harmonischen Übergang zur gemütlichen Gaststube samt einladendem Barbereich. Die gut ausgestattete Küche ermöglicht die Entfaltung kulinarischer Kreativität und bietet Raum für die Zubereitung von kleinen Gerichten, raffinierten Menüs oder authentischen regionalen Köstlichkeiten nach Ihren individuellen Vorstellungen. Die Räumlichkeiten des Gastronomiebetriebs im Tal der Almen erstrecken sich über verschiedene Ebenen: Gaststube: Mit liebevoller Einrichtung und einem einladenden Barbereich für gesellige Stunden. Terrasse: Ein großzügiger Außenbereich für entspannte Momente mit Blick auf die umliegende Natur. Küche: Voll ausgestattet, um kulinarische Meisterwerke zu schaffen und Ihren Gästen unvergessliche Gaumenfreuden zu bereiten. WC-Anlagen: Für den Komfort Ihrer Gäste. Obergeschoß: Zusätzliche Sitzgelegenheiten für Gäste, verbunden mit der Möglichkeit zur Nutzung als Büro oder für Wohnzwecke. Untergeschoß: Praktische Wirtschaftsräume inklusive Kühlraum sowie Zugang zur Garage mit einem KFZ-Stellplatz. Außenbereich: Zusätzliche KFZ-Stellplätze vor dem Gebäude für eine bequeme Anreise Ihrer Gäste. Die "Alpenkulinarium"-Liegenschaft präsentiert nicht nur ein gastronomisches Paradies, sondern auch eine vielversprechende Flexibilität. Neben den kulinarischen Perspektiven besteht die Möglichkeit, das Gebäude für Wohnzwecke umzugestalten. Die großzügigen Räumlichkeiten eröffnen ein breites Spektrum an Nutzungsoptionen. Diese Dualität ermöglicht es Ihnen, nicht nur ein einzigartiges gastronomisches Erlebnis zu schaffen, sondern auch ein behagliches Zuhause in einer der reizvollsten Regionen Österreichs. Übernehmen Sie das "Alpenkulinarium" und entfalten Sie Ihre Vision – gestalten Sie nicht nur kulinarische Genüsse, sondern auch ein ganzheitliches Lebensgefühl, das beruflichen Erfolg und persönliches Wohlbefinden in perfekter Harmonie vereint. Diese einzigartige Gelegenheit wartet darauf, von Ihnen genutzt zu werden, um Ihre Träume in einer malerischen Umgebung Wirklichkeit werden zu lassen. Willkommen im "Alpenkulinarium" – wo Ihre gastronomischen und wohnlichen Träume Gestalt annehmen! Bitte nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung im 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/AXqR *Richtpreis: € 799.000,- * Dieser Preis ist ein Richtpreis, dersich nach oben oder unten verändernkann. Die Annahme des Kaufanbotes erfolgtvorbehaltlich der Zustimmung desVerkäufers.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>51.7 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr></table> Kennen Sie jemanden, der eine Immobilie verkaufen/vermieten oder kaufen/mieten möchte? Ich freue mich auf Ihre Empfehlung. Markus Heigl Hauptstraße 44 5600 St.Johann im Pg. Tel: 0664 21 21 710 e-mail: m.heigl@remax-spirit.at Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden! Außenansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003667281/0?1716962927000 Stube Ansicht 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003667281/1?1716962927000 Bar image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003667281/3?1716962927000 Laden Innenansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003667281/5?1716962927000 Gästebereich oben Ansicht 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003667281/10?1716962927000 Gästebereich oben Ansicht 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003667281/11?1716962927000 Außenansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003667281/18?1716962927000 Grundriss UG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003667281/19?1716962927000 Grundriss EG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003667281/20?1716962927000 Grundriss OG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003667281/21?1716962927000 #remaxspirit image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003667281/22?1716962927000 Grundriss UG text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-10000655/orig/1003667281_0.pdf Grundriss EG text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-10000655/orig/1003667281_1.pdf Grundriss OG text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-10000655/orig/1003667281_2.pdf Exposé Alpenkulinarium_1655-2138 text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-10000655/orig/1003667281_4..pdf 360° Rundgang text/uri-list https://tour.ogulo.com/AXqR Video application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/7r6IF2hYTd4?rel=0 Youtube application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/Ws9dBEEktyA?rel=0 Flipbook text/uri-list https://www.marketingcenter.remax.eu/Flipbooks/Flipbook_F72E87B8-7C22-4044-A5A0-7EEC3D79E7F3/mobile/index.php false FNZCT2 9482306 https://immo.sn.at/immobilien/alpenkulinarium-im-tal-der-almen-FNZCT2 2024-05-27 2024-06-04 ad_renewal 2024-05-27T23:02:46.301036Z 2024-05-27T23:02:46Z 2024-06-04T23:03:45Z 5622 Goldegg im Pongau false 349000 EUR 91 135 4.5 357 2 2 2 "Doppelt gemoppelt" - Doppelhaushälfte in March "Doppelt gemoppelt" - Doppelhaushälfte Traumhafte Doppelhaushälfte in March, Goldegg im Pongau – Ihr perfektes Zuhause! Wir freuen uns, Ihnen diese charmante Doppelhaushälfte in der idyllischen Ortschaft March, Goldegg im Pongau, zum Verkauf anbieten zu dürfen. Dieses modern gestaltete Haus bietet Ihnen zahlreiche Vorteile, die das Leben in dieser Top-Wohngegend besonders attraktiv machen. Highlights der Immobilie: Privater Garten mit Terrasse: Genießen Sie entspannte Stunden im absolut privaten Garten, der bereits liebevoll bepflanzt ist und nur darauf wartet, von Gartenliebhabern weiter gepflegt zu werden. Der Garten und die Terrasse sind vollständig von der Nachbarschaft und der Straße abgetrennt, wodurch Sie maximale Privatsphäre und einen ungestörten Blick auf Goldeggweng und die umliegende Bergwelt haben. Perfekte Wohnlage: March ist eine erstklassige Wohngegend, ideal für Familien mit Kindern. Die ruhige und freundliche Ortsgemeinschaft bietet eine hervorragende Umgebung zum Aufwachsen. Der örtliche Krämer in Goldeggweng sorgt für schnelle und unkomplizierte Einkäufe. Großzügige Wohn- und Nutzfläche: Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 91 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 135 m². Wohnräume: Es gibt zwei gemütliche Schlafbereiche, einen einladenden Wohnbereich, einen separaten Essbereich und eine helle, modern eingerichtete Küche, die keine Wünsche offenlässt. Badezimmer: Das Haus verfügt über ein Badezimmer mit WC sowie ein zusätzliches separates WC, was den Komfort erhöht. Balkon und Keller: Im Obergeschoss lädt ein kleiner Balkon zum Entspannen ein. Zudem ist das Haus teilunterkellert und bietet im Kellergeschoss praktische Wirtschafts-, Heizungs- und Lagerräume. Modern und Hell: Die gesamte Immobilie ist modern und lichtdurchflutet gestaltet, was eine angenehme und freundliche Atmosphäre schafft. Diese Doppelhaushälfte ist die perfekte Wahl für alle, die ein modernes, ruhiges und familienfreundliches Zuhause suchen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Für Ihre KFZ steht ein Carport bereit. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und machen Sie den ersten Schritt zu Ihrem neuen Zuhause in March, Goldegg im Pongau! Hauptwohnsitz: Für diese Immobilie ist die Meldung eines Hauptwohnsitzes notwendig. Für Mieter ist lediglich die Meldung des Hauptwohnsitzes des Hauptmieters erforderlich. DAVE: Diese Liegenschaft wird mittels DAVE- unserem digitalen Angebotsverfahren verkauft. Hierzu erhalten Sie einen Zugangslink, mit dem es Ihnen möglich ist, sicher und bequem von zu Hause aus online ein Kaufanbot abzugeben. Weitere Informationen zum Digitalen Angebotsverfahren finden Sie hier: https://www.remax.at/de/immobilien/dave Kaufpreis*: € 349.000,- *Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter dem Richtpreis liegen. Bitte nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung im 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/D3H3<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>100.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.48</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr></table> Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden! Titelbild image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003670529/0?1716900924000 Außenansicht 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003670529/1?1716900924000 Außenansicht 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003670529/2?1716900924000 Wohnbereich mit Ansicht Küche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003670529/3?1716900924000 Wohnbereich Ansicht 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003670529/4?1716900924000 Küche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003670529/5?1716900924000 Balkon image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003670529/7?1716900924000 Wohnbereich Ansicht 3 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003670529/9?1716900924000 Schafbereich 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003670529/10?1716900924000 Schlafbereich 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003670529/11?1716900924000 Vorraum 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003670529/13?1716900924000 Badezimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003670529/14?1716900924000 Garten image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003670529/15?1716900924000 Carport image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003670529/16?1716900924000 Terrasse Ansicht 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003670529/18?1716900924000 Aussicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003670529/19?1716900924000 Terrasse Ansicht 4 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003670529/21?1716900924000 Terrasse Ansicht 6 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003670529/23?1716900924000 Terrasse image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003670529/24?1716900924000 360° Rundgang Blatt text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-10000655/orig/1003670529_1..pdf 360° text/uri-list https://tour.ogulo.com/D3H3 Video application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/FCMME9sAGJo?rel=0 false FNZCSZ 9482309 https://immo.sn.at/immobilien/doppelt-gemoppelt-doppelhaushaelfte-in-march-FNZCSZ 2024-05-27 2024-06-04 ad_renewal 2024-05-27T23:02:46.300277Z 2024-05-27T23:02:46Z 2024-06-04T23:03:45Z 5500 Bischofshofen false 449000 EUR 215 336 9.5 985 2 3 4 2 "Bischofshofen im Blick" "B''hofen im Blick" Ihr perfektes Projekt zum Traumhaus!Dieses charmante Einfamilienhaus in Bischofshofen, erbaut ca. im Jahr 1982, bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 215 m², die Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung bietet.Die geräumigen und lichtdurchfluteten Zimmer sind die perfekte Leinwand für Ihre kreativen Ideen. Der Keller bietet zusätzlichen Raum, den Sie flexibel nutzen können – sei es als Hobbyraum, Werkstatt oder Fitnessbereich. Die zwei Stellplätze sorgen dafür, dass Sie und Ihre Gäste immer bequem parken können.Bischofshofen, eingebettet in die malerische Landschaft des Salzburger Landes, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind leicht erreichbar.Nutzen Sie die Chance, dieses Einfamilienhaus in Ihr persönliches Traumhaus zu verwandeln. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den zahlreichen Möglichkeiten dieses einzigartigen Anwesens begeistern. Ihr neues Leben in Bischofshofen wartet auf Sie – packen Sie es an und gestalten Sie Ihr individuelles Wohnparadies! Bitte nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung im 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/n1at Hauptwohnsitz: Ein Hauptwohnsitz ist obligatorisch. Für die Vermietung ist lediglich die Meldung des Hauptwohnsitzes des Hauptmieters erforderlich. DAVE: Diese Liegenschaft wird mittels DAVE- unserem digitalen Angebotsverfahren verkauft. Hierzu erhalten Sie einen Zugangslink, mit dem es Ihnen möglich ist, sicher und bequem von zu Hause aus online ein Kaufanbot abzugeben. Weitere Informationen zum Digitalen Angebotsverfahren finden Sie hier:https://www.remax.at/de/immobilien/daveRichtpreis*: € 449.000,-*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter dem Richtpreis liegen.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>138.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>D</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.45</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr></table> Kennen Sie jemanden, der eine Immobilie verkaufen/vermieten oder kaufen/mieten möchte? Ich freue mich auf Ihre Empfehlung. Markus Heigl Hauptstraße 44 5600 St.Johann im Pg. Tel: 0664 21 21 710 e-mail: m.heigl@remax-spirit.at Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden! Aussicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003669691/0?1716962767000 Wohnzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003669691/1?1716962767000 Wohnraum DG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003669691/2?1716962767000 Zimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003669691/3?1716962767000 Küche oben image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003669691/4?1716962767000 Vogelperspektive image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003669691/5?1716962767000 Terrasse image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003669691/6?1716962767000 Bad DG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003669691/10?1716962767000 WC image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003669691/13?1716962767000 Kachelofen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003669691/14?1716962767000 Küche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003669691/16?1716962767000 Wohnzimmer DG 3 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003669691/20?1716962767000 Außenansicht Front image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003669691/25?1716962767000 #remaxspirit image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003669691/26?1716962767000 360° Rundgang text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-10000655/orig/1003669691_1..pdf Grundriss_Dachgeschoss_1655-2139_mit Nordpfeil text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-10000655/orig/1003669691_3..pdf Grundriss_Erdgeschoss_1655-2139_mit Nordpfeil text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-10000655/orig/1003669691_4..pdf Grundriss_Kellergeschoss 1_1655-2139_mit Nordpfeil text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-10000655/orig/1003669691_5..pdf Grundriss_Kellergeschoss 2_1655-2139_mit Nordpfeil text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-10000655/orig/1003669691_6..pdf 360° Rundgang text/uri-list https://tour.ogulo.com/n1at Youtube application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/EK7CH2ILBp8?rel=0 false FNZCSW 9482307 https://immo.sn.at/immobilien/bischofshofen-im-blick-FNZCSW 2024-05-27 2024-06-04 ad_renewal 2024-05-27T23:02:45.31834Z 2024-05-27T23:02:45Z 2024-06-04T23:03:45Z 5561 Untertauern false 850000 EUR 210 10 2031 1 2 2 "Wellness & Living" - Einfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Untertauern "Wellness & Living" Willkommen im Herzen von Untertauern und Ihrem neuen Zuhause , wo zeitgemäßer Luxus auf traditionelle Handwerkskunst trifft. 10 Minuten zum berühmten Obertauern Skigebiet. 10 Minuten zum Golfplatz. Idyllische Wanderwege für die Wanderlust. Erleben Sie das Beste aus beiden Welten in unserem modernen Holzhaus, das nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch ein Höchstmaß an Komfort und Entspannung bietet. Mit insgesamt drei Wohneinheiten, bietet dieses Anwesen eine einladende Atmosphäre, für alle, die das Leben in vollen Zügen genießen möchten. Das erste Gebäude umfasst drei Wohneinheiten, während das zweite Gebäude eine Doppelgarage und einen verlockenden Wellnessbereich beherbergt. Tauchen Sie ein in die Welt der Erholung, mit einer Dusche, Sauna, Dampfbad und einem Ruhebereich, der Ihre Sinne verwöhnt. Das Highlight ist das Solarium, wo Sie Ihrer Haut die perfekte Bräune verleihen können. Die Wohneinheiten bieten Flexibilität und Privatsphäre, mit einem gemeinsamen Eingang, der durch Türen leicht abgetrennt werden kann. Das Interieur strahlt Helligkeit und Eleganz aus, mit traumhafter Aussicht und geschmackvollen Holzmöbeln, die den Raum verschönern. Die Küchenzeilen laden zum Verweilen ein und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Die Terrassenwohnung im Erdgeschoss bietet einen Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC und Wirtschaftsraum. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei identische Wohneinheiten, jeweils mit einem Schlafzimmer, Badezimmer, großzügigen Wohnzimmer und Küchenbereich. Über eine Holztreppe gelangen Sie zur Galerie, wo sich ein zusätzliches Schlafzimmer befindet. Der Außenbereich ist eine wahre Oase der Entspannung, mit einem geschwungenen Balkon und einem einladenden Garten und Terrassenbereich, der von einem eigenen Naturteich gekrönt wird. Genießen Sie die frische Luft und die malerische Umgebung, während Sie sich in Ihrem neuen Zuhause mit Familie und Freunden entspannen. Willkommen in Ihrem Traumhaus in Untertauern - wo Komfort, Stil und Natur in perfekter Harmonie vereint sind. Bitte nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung im 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/wXKR Hauptwohnsitz: Ein Hauptwohnsitz ist für diese Immobilie obligatorisch. Für Mieter ist lediglich die Meldung des Hauptwohnsitzes des Hauptmieters notwendig. DAVE: Diese Liegenschaft wird mittels DAVE- unserem digitalen Angebotsverfahren verkauft. Hierzu erhalten Sie einen Zugangslink, mit dem es Ihnen möglich ist, sicher und bequem von zu Hause aus online ein Kaufanbot abzugeben. Weitere Informationen zum Digitalen Angebotsverfahren finden Sie hier: https://www.remax.at/de/immobilien/dave Richtpreis: € 850.000,- (Dieser Preis ist ein Richtpreis, der sich nach oben oder unten verändern kann. Die Annahme des Kaufanbotes erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.)<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>122.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>D</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.22</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr></table> Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden! Frontansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003639853/0?1717423033000 Frontansicht beide Gebäude image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003639853/1?1717423033000 Wohnbereich A OG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003639853/2?1717423033000 Wohnbereich B OG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003639853/3?1717423033000 Wellnessbereich Ansicht 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003639853/4?1717423033000 Außenansicht mit Teich 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003639853/5?1717423033000 Außenansicht seitlich 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003639853/6?1717423033000 Wohnbereich mit Küche & Esseck EG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003639853/7?1717423033000 Wohnbereich EG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003639853/8?1717423033000 Schlafbereich EG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003639853/9?1717423033000 Küchenzeile A OG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003639853/10?1717423033000 Küchenzeile B OG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003639853/11?1717423033000 Schlafbereich OG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003639853/13?1717423033000 Schlafbereich DG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003639853/14?1717423033000 Badezimmer OG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003639853/16?1717423033000 26-04-2024_Grundriss Obergeschoß text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-10000655/orig/1003639853_4..pdf 26-04-2024_Grundriss_Dachgeschoß text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-10000655/orig/1003639853_5..pdf 26-04-2024_Grundriss_Erdgschoß_mit Außenbereich text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-10000655/orig/1003639853_6..pdf Wellnessbereich text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-10000655/orig/1003639853_7..pdf Video application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/sDaEBFcXXh8?rel=0 360° Rundgang text/uri-list https://tour.ogulo.com/wXKR false FMNF5Z 9431779 https://immo.sn.at/immobilien/wellness-living-einfamilienhaus-mit-3-wohneinheiten-in-untertauern-FMNF5Z 2024-05-27 2024-06-04 ad_renewal 2024-05-27T23:02:28.862377Z 2024-04-29T23:02:28Z 2024-06-04T23:03:44Z 5621 St. Veit im Pongau false 1400000 EUR 220 556 6.5 1190 3 3 true "St. Veit Ruheoase" - Mehrfamilienhaus zum Kauf "St. Veitner Ruheoase" Willkommen im Herzen von St. Veit im Pongau, wo dieses großartige Haus mit 220 m² Wohnfläche und einem beeindruckenden Grundstück von 1190 m² in Top-Lage auf Sie wartet! Betritt man dieses Anwesen, wird man sofort von einer einladenden Atmosphäre empfangen. Die geräumige Holzküchenzeile strahlt Wärme aus und verspricht gemütliche Stunden beim Kochen und Beisammensein. Das gesamte Haus ist geprägt von einem behaglichen Flair aus Holz, das ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Mit ganzen 4 Schlafzimmern und 3 Bädern bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie und Gäste. Das absolute Highlight ist zweifellos der großzügige Wohnbereich, der mit vielen kleinen Fenstern ausgestattet ist und somit von natürlichem Licht durchflutet wird, das den Raum erhellt und eine angenehme Atmosphäre schafft. Ein Wintergarten, der sich bis zur Dachdecke erstreckt, lädt zum Verweilen ein und bietet einen Rückzugsort, um die Ruhe zu genießen und sich persönliche Oasen der Entspannung zu schaffen. Es gibt eine derzeit vermietet Einliegerwohnung im Untergeschoß. Für Ihren Komfort stehen Ihnen gleich drei Garagenplätze zur Verfügung, sodass Sie sich um Parkplatzsorgen keine Gedanken machen müssen. Zusätzlich locken 3 Terrassen und ein großzügiger Garten, der einen Blick auf die Kirche des Dorfplatzes in der Ferne bietet. Hier können Sie die Natur genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen. Ein ausbaufähiger Dachboden mit ganzen ca. 180 m² wartet auf Ihre Kreativität und Ihre Gestaltungsideen! Dieses Haus vereint Komfort, Stil und Funktionalität auf perfekte Weise und bietet Ihnen ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Erleben Sie ein Leben voller Luxus und Gemütlichkeit in diesem traumhaften Anwesen in St. Veit im Pongau! Bitte nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung im 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/Xogv Hauptwohnsitz: Die Meldung eines Hauptwohnsitzes ist für diese Immobilie obligatorisch. Für Mieter ist lediglich die Meldung des Hauptwohnsitzes des Hauptmieters erforderlich. Lage: St. Veit im Pongau, ein malerischer Luftkurort in den österreichischen Alpen, bietet Erholungssuchenden die ideale Kombination aus frischer Bergluft und idyllischer Natur. Umgeben von imposanten Gipfeln und grünen Tälern ist der Ort ein Paradies für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren. Mit seiner charmanten Atmosphäre und herzlichen Gastfreundschaft ist St. Veit im Pongau ein beliebtes Reiseziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>138.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>D</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.61</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr></table> Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden! Titelbild image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003623596/0?1716371381000 Außenansicht 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003623596/1?1716371381000 Essbereich image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003623596/3?1716371381000 Wohnbereich Ansicht 3 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003623596/6?1716371381000 Wohnbereich Ansicht 5 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003623596/8?1716371381000 Wohnbereich Ansicht 6 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003623596/9?1716371381000 Küchenzeile 2 Ansicht 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003623596/13?1716371381000 Essbereich Ansicht 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003623596/15?1716371381000 Schlafzimmer 1 Ansicht 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003623596/16?1716371381000 Schlafzimmer 2 Ansicht 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003623596/18?1716371381000 Garderobe image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003623596/20?1716371381000 Badezimmer Ansicht 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003623596/21?1716371381000 Badezimmer 2 Ansicht 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003623596/23?1716371381000 Badezimmer mit WC image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003623596/25?1716371381000 Regal im Wohnbereich image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003623596/26?1716371381000 Dusche mit Waschbecken 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003623596/27?1716371381000 Dusche mit Waschbecken image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003623596/28?1716371381000 Garage image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003623596/30?1716371381000 Dachboden image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003623596/31?1716371381000 Garten Ansicht 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003623596/32?1716371381000 Garten Ansicht 3 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003623596/34?1716371381000 Garten Ansicht 5 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003623596/36?1716371381000 Outdoor-Bereich image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003623596/37?1716371381000 Stiege image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003623596/38?1716371381000 Terrasse Ansicht 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003623596/39?1716371381000 Terrasse Ansicht 5 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003623596/43?1716371381000 Terrasse image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003623596/44?1716371381000 #remaxspirit image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003623596/46?1716371381000 Grundriss_St. Veit Ruheoase_Dachgeschoss text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-10000655/orig/1003623596_0..pdf Grundriss_St. Veit Ruheoase_Erdgeschoss text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-10000655/orig/1003623596_1..pdf Grundriss_St. Veit Ruheoase_Kellergeschoß text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-10000655/orig/1003623596_2..pdf Grundriss_Einliegerwohnung_1655-2119 text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-10000655/orig/1003623596_5..pdf Video application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/K_YoJjMDRNE?rel=0 360° Tour text/uri-list https://tour.ogulo.com/Xogv false FL6742 9375995 https://immo.sn.at/immobilien/st-veit-ruheoase-mehrfamilienhaus-zum-kauf-FL6742 2024-05-27 2024-06-04 ad_renewal 2024-05-27T23:02:24.92346Z 2024-04-01T23:02:24Z 2024-06-04T23:03:44Z 5542 Flachau false 179000 EUR 60 3.5 1 "Traumurlaub" "Traumurlaub" - Eigentumswohnung mit Zweitwohnsitzwidmung in Flachau Entdecken Sie Ihr eigenes Stück Himmel in den Alpen! Willkommen in dieser charmanten 60 m² Wohnung im Herzen von Flachau, die nicht nur einen Rückzugsort, sondern auch eine Zweitwohnsitzwidmung bietet. Genießen Sie das Gefühl von Licht und Raum, das durch die schrägen Dachfenster in die Decke strömt und jeden Winkel dieser gemütlichen Wohnung erhellt. Die einladende Holzküchenzeile, warm und hell, bildet das Herzstück des Wohnraums, mit einem zentralen Essbereich, der perfekt für gesellige Abende nach einem Tag voller Abenteuer in den Bergen geeignet ist. Zwei geräumige Schlafzimmer versprechen eine erholsame Nachtruhe, damit Sie frisch und energiegeladen in den nächsten Urlaubstag starten können. Der großzügige Wohnbereich lädt zu gemütlichen Abenden ein, während Sie den Blick auf die umliegende Berglandschaft genießen. Doch das wahre Highlight dieser Wohnung verbirgt sich geschickt hinter einer Wand im Wohnbereich – eine absolut gekonnt versteckte Schlafnische, die Ruhe und Privatsphäre verspricht, abgeschieden vom Trubel des Alltags. Das Badezimmer mit einer entspannenden Badewanne ist der perfekte Ort, um nach einem aktiven Tag auf der Piste oder beim Wandern die Muskeln zu lockern und die Seele baumeln zu lassen. Zusätzlich bieten Außenstellplätze für Fahrzeuge die nötige Bequemlichkeit für Ihre Mobilität. Ein Skikeller für die Allgemeinheit wartet auf Ihre persönlichen Dinge. Erleben Sie Flachau von seiner schönsten Seite und sichern Sie sich jetzt Ihr eigenes Stück alpines Paradies! Bitte nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung im 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/tT7z Zweitwohnsitz: Die Wohnung befindet sich in einem ausgewiesenen Zweitwohnsitzgebiet. DAVE: Diese Liegenschaft wird mittels DAVE- unserem digitalen Angebotsverfahren verkauft. Hierzu erhalten Sie einen Zugangslink, mit dem es Ihnen möglich ist, sicher und bequem von zu Hause aus online ein Kaufanbot abzugeben. Weitere Informationen zum Digitalen Angebotsverfahren finden Sie hier: https://www.remax.at/de/immobilien/dave Richtpreis: € 179.000,- (Dieser Preis ist ein Richtpreis, der sich nach oben oder unten verändern kann. Die Annahme des Kaufanbotes erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.)<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>69.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>2.08</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>D</td><td></td><td></td></tr></table> Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden! Wohnraum 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003635579/0?1716371286000 Essbereich mit Küche 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003635579/1?1716371286000 Kinderzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003635579/3?1716371286000 Schlafnische image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003635579/5?1716371286000 Badezimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003635579/7?1716371286000 #remaxspirit image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003635579/8?1716371286000 Grundriss_Traumurlaub_1655-2125 text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-10000655/orig/1003635579_0..pdf 360° text/uri-list https://tour.ogulo.com/tT7z Video application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/kYX5I2_qZtw?rel=0 false FLX8DV 9405229 https://immo.sn.at/immobilien/traumurlaub-FLX8DV 2024-05-27 2024-06-04 ad_renewal 2024-05-27T23:02:21.938255Z 2024-04-15T23:02:21Z 2024-06-04T23:03:44Z 5505 Mühlbach am Hochkönig false 875000 EUR 696 2103 "Hochkönigsstube" - Apartmenthaus in Mühlbach am Hkg. "Hochkönigsstube" - Apartmenthaus in Mühlbach am Hochkönig Willkommen im Herzen von Mühlbach am Hochkönig, wo Eleganz und Gemütlichkeit aufeinandertreffen! Entdecken Sie ein charmantes Apartmenthaus mit sieben exquisiten Apartments, die darauf warten, Ihr Zuhause fernab von Zuhause zu werden. Eine Wohnung mit ca. 77 m² für Sie als neuen Eigentümer/Eigentümerin mit einer notwendigen Hauptwohnsitzbegründung wartet auf Sie und Ihre Familie. Jedes Apartment ist einzigartig gestaltet und mit hochwertigen Fliesen oder Teppichen ausgestattet, die ein Gefühl von Luxus und Komfort vermitteln. Die geschmackvolle Einrichtung wird Sie begeistern, während die praktischen Küchenzeilen mit allem ausgestattet sind, was für den bequemen Aufenthalt der Gäste benötigt wird. Tauchen Sie ein in die warme Atmosphäre rustikalen Holzes, das sich harmonisch mit edlen Holzakzenten verbindet. Die Wohnbereiche laden zum Entspannen und Verweilen ein, sei es nach einem aufregenden Tag auf den Pisten oder beim Erkunden der malerischen Umgebung. Zum Wohl der geschätzten Gäste wurde eine Sauna sowie ein einladender Ruhebereich im Haus eingerichtet. Genießen Sie pure Entspannung und Erholung und tanken Sie neue Energie für kommende Abenteuer. Jedes Zimmer verfügt zudem über einen herrlichen Balkon, der einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Berglandschaft bietet. Beginnen Sie den Tag mit einer Tasse Kaffee und der frischen Bergluft oder lassen Sie den Abend bei einem Glas Wein und einem unvergesslichen Sonnenuntergang ausklingen. Der großzügige Outdoorbereich lädt zum Verweilen und Entdecken ein. Ob die Sonne auf einer Liege genießen, ein Barbecue mit Freunden veranstalten oder einfach nur die Natur erleben - hier finden Sie den idealen Ort für unvergessliche Momente. Eine Garage, die derzeit als Werkstatt genutzt wird, befindet sich unter den Nutzflächen des Hauses. Ebenso finden Sie ein Carport für Ihr KFZ vor, als auch für Ihre Gäste 7 Außenstellplätze für die Fahrzeuge. Bitte nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung im 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/CXcr Lage: Entdecken Sie die ideale Lage dieses Apartmenthauses in Mühlbach am Hochkönig, die einen perfekten Ausgangspunkt für zahlreiche Aktivitäten bietet. Dank der zentralen Lage sind verschiedene Skigebiete nur einen Katzensprung entfernt, die sowohl Anfängern als auch erfahrenen Skifahrern ein unvergessliches Erlebnis bieten. Die nächste Therme, perfekt für erholsame Stunden abseits der Pisten, befindet sich nur etwa 30 Autominuten entfernt, sodass nach einem Tag voller Aktivitäten eine optimale Entspannung möglich ist. Für einen unvergesslichen Ausflug in die Kultur und Geschichte Österreichs ist die charmante Stadt Salzburg nur etwa 1 Stunde mit dem Auto entfernt. Tauchen Sie ein in die faszinierende Welt von Mozarts Geburtsstadt, erkunden Sie die historische Altstadt und lassen Sie sich von ihrem einzigartigen Flair verzaubern. Erleben Sie unvergessliche Momente in diesem Apartmenthaus in Mühlbach am Hochkönig. Buchen Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich von österreichischer Gastfreundschaft und alpinem Flair verzaubern!<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>105.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>D</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.11</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr></table> Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden! Titelbild image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003629220/0?1716371514000 Außenansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003629220/1?1716371514000 Eingang image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003629220/2?1716371514000 Bar& Aufenthaltsbereich Ansicht 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003629220/3?1716371514000 Essbereich Ansicht 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003629220/5?1716371514000 Essbereich Ansicht 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003629220/6?1716371514000 Essbereich Ansicht 3 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003629220/7?1716371514000 Essbereich Ansicht 4 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003629220/8?1716371514000 Essbereich Ansicht 6 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003629220/10?1716371514000 Barbereich Ansicht 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003629220/12?1716371514000 Chillbereich am Kamin image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003629220/13?1716371514000 Chillbereich Zimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003629220/14?1716371514000 Essbereich 1 Ansicht 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003629220/17?1716371514000 Essbereich 1 Ansicht 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003629220/18?1716371514000 Essbereich Ansicht 8 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003629220/20?1716371514000 Essbereich Zimmer 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003629220/21?1716371514000 Essbereich Zimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003629220/22?1716371514000 Küchenzeile 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003629220/23?1716371514000 Küchenzeile 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003629220/24?1716371514000 Küchenzeile 3 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003629220/25?1716371514000 Schlafbereich 1 Ansicht 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003629220/29?1716371514000 Schlafbereich 2 Ansicht 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003629220/30?1716371514000 Schlafbereich 2 Ansicht 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003629220/31?1716371514000 Schlafbereich 4 Ansicht 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003629220/33?1716371514000 Relaxbereich image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003629220/34?1716371514000 Sauna image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003629220/35?1716371514000 Saunabereich außen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003629220/36?1716371514000 Relaxbereich Ansicht 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003629220/37?1716371514000 Schlafbereich 4 Ansicht 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003629220/38?1716371514000 Schlafbereich 5 Ansicht 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003629220/39?1716371514000 Schlafbereich 6 Ansicht 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003629220/40?1716371514000 Badezimmer 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003629220/41?1716371514000 Badezimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003629220/42?1716371514000 Dusche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003629220/44?1716371514000 Terrasse (2) image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003629220/46?1716371514000 Terrasse außen 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003629220/47?1716371514000 Terrasse außen 3 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003629220/48?1716371514000 Terrasse außen 4 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003629220/49?1716371514000 Treppenaufgang image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003629220/51?1716371514000 #remaxspirit image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003629220/52?1716371514000 Grundriss_Hochkönigsstube_Erdgeschoss_1655-2121 text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-10000655/orig/1003629220_6..pdf Grundriss_Hochkönigsstube_Obergeschoss1_1655-2121 text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-10000655/orig/1003629220_8..pdf Grundriss_Hochkönigsstube_Obegeschoss_1655-2121 text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-10000655/orig/1003629220_9..pdf Grundriss_Hochkönigsstube_Dachgeschoss_1655-2121 text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-10000655/orig/1003629220_5..pdf Grundriss_Hochkönigsstube_Dachgeschoss2_1655-2121 text/uri-list 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Willkommen in Ihrem neuen Arbeitsparadies! Dieses charmante Homeoffice, gelegen im pulsierenden Zentrum von Pfarrwerfen, bietet auf ca. 38,17 m² alles, was Sie für eine produktive und angenehme Arbeitsumgebung benötigen. Modernes Design trifft auf Funktionalität: In diesem Neubauprojekt erwartet Sie ein perfekt durchdachter Grundriss. Die Kombination aus elegantem Design und moderner Ausstattung schafft eine Atmosphäre, die sowohl inspirierend als auch beruhigend wirkt. Ihr eigener Ruhepol: Ausgestattet mit einem hochwertigen Bad inklusive erfrischender Dusche, bietet dieses Homeoffice den idealen Rückzugsort für eine Pause zwischen Ihren Meetings. Der einladende Vorraum führt Sie in den geräumigen Homeofficebereich, wo Ihre Kreativität freien Lauf nehmen kann. Effizienz und Komfort: Genießen Sie die Vorzüge eines Neubaus – energieeffizient, langlebig und wartungsarm. Dieses Homeoffice ist nicht nur ein Arbeitsplatz, sondern ein Ort, an dem Sie sich wohlfühlen und Ihre beruflichen Ziele erreichen können. In Ihrem smarten Office erwartet Sie: - ein großzügiger Homeofficebereich - ein Bad mit WC + Dusche - ein Vorraum Die perfekte Lage: Im Herzen von Pfarrwerfen gelegen, profitieren Sie von einer exzellenten Infrastruktur. Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Schritte entfernt. Ergreifen Sie die Chance: Dieses Homeoffice ist mehr als nur ein Arbeitsplatz – es ist ein Raum, der Ihre Arbeitsweise revolutioniert. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr Stück Zukunft im Zentrum von Pfarrwerfen! Visualisierungen und zeichnerische Darstellungen in den Plänen und Grundrissen gelten nicht als Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Maßgeblich ist der Text der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Preis: Das Objekt wird € 150.000,- netto für Geschäftszwecke und € 168.000,- für Privatkäufer beispielsweise zur Nutzung als Garconniere verkauft.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>23.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>A</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.66</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>A+</td><td></td><td></td></tr></table> Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden! Arbeitsbereich image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003522050/0?1717423084000 Außenbereich image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003522050/1?1717423084000 Außenbereich image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003522050/2?1717423084000 Grundriss_Homeoffice_1655-2081 text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-10000655/orig/1003522050_3..pdf Video application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/XrY9YGYUIa0?rel=0 Instagram text/uri-list https://www.instagram.com/reel/C4vNQFttLG6/ Facebook text/uri-list https://www.facebook.com/reel/404557765648505 360° Rundgang text/uri-list https://tour.ogulo.com/MyOq false FDFCH4 9168440 https://immo.sn.at/immobilien/exklusives-homeoffice-im-neubauprojekt-bergjuwelen-FDFCH4 2024-05-26 2024-06-04 ad_renewal 2024-05-26T23:05:35.763857Z 2023-12-11T00:05:35Z 2024-06-04T23:03:43Z 5651 Embach false 549000 EUR 1306 41 1617 24 19 15 "Herzensangelegenheit" - charmantes Apartmenthaus wartet auf Ihre Kreativität "Herzensangelegenheit" - charmentes Apartmenthaus wartet auf Ihre Kreativität Willkommen in Embach, einem idyllischen Ort, wo Natur und Erholung aufeinandertreffen. Hier, in der bezaubernden Umgebung von Embach, erwartet Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit: Ein geräumiges, aber renovierungsbedürftiges Apartmenthaus mit großzügiger Grundstücksgröße von ca. 1617 m² und einer imposanten Nutzfläche von stolzen ca. 1306 m². Das Haus wurde als Apartmenthaus benutzt. Beheizt mit einer Zentralheizung mit Öl sowie einer Zentralheizung mit Hackschnitzel. Das Haupthaus wurde ca. 1966 errichtet, der erste Zubau erfolgte ca. 1974, der nächste ca. 1984. Ca. 1991 wurde der Frühstücksraum erweitert. Das Schwimmbad wurde ca. 1996 errichtet. Der derzeitige Zustand bietet dem neuen Käufer eine Fülle an Potenzial, die kreativen Ideen in die Tat umzusetzen. Mit insgesamt 20 Zimmern und 7 Apartments bietet es reichlich Platz für Gäste, während der großzügige Parkplatz mit Platz für 15 Autos oder 3 Busse sicherstellt, dass Ihre Besucher stets bequem anreisen können. Die Annehmlichkeiten dieses Anwesens wissen zu verwöhnen – vom erfrischenden Schwimmbad im Keller bis hin zur entspannenden Sauna. Die 19 Balkone laden zum Verweilen und Genießen der atemberaubenden Aussicht ein, während 4 großzügige Dachräume darauf warten, von den neuen Besitzern in etwas Besonderes verwandelt zu werden. Das Erdgeschoss präsentiert sich mit einem einladenden Empfangsbüro, einem geräumigen Speise- und Aufenthaltsbereich sowie einer Küche. Die ersten Apartments bieten bereits im Erdgeschoss ein gemütliches Zuhause. Trotz des aktuellen Renovierungsbedarfs strahlt das rustikale Ambiente des Hauses, geprägt von holzgetäfelten Decken und dunklen Küchenzeilen, einen unverwechselbaren Charme aus, der Ihre Gäste sicherlich begeistern wird. Das Embacher Apartmenthaus bietet nicht nur eine lukrative Investitionsmöglichkeit, sondern auch die Chance, in einer Gemeinde voller natürlicher Schönheit und unzähliger Freizeitmöglichkeiten zu leben. Von Wanderungen in den umliegenden Bergen bis hin zu entspannenden Spaziergängen entlang der malerischen Wege – Embach ist ein Ort, der Körper und Geist gleichermaßen erfrischt und inspiriert. DAVE: Diese Liegenschaft wird mittels DAVE- unserem digitalen Angebotsverfahren verkauft. Hierzu erhalten Sie einen Zugangslink, mit dem es Ihnen möglich ist, sicher und bequem von zu Hause aus online ein Kaufanbot abzugeben. Weitere Informationen zum Digitalen Angebotsverfahren finden Sie hier: https://www.remax.at/de/immobilien/dave Kaufpreis*: € 549.000,- *Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter dem Richtpreis liegen.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>150.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>E</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.92</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>D</td><td></td><td></td></tr></table> Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden! Außenansicht Haus 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003643827/0?1715593408000 Außenansicht Haus 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003643827/1?1715593408000 Außenansicht Haus 4 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003643827/3?1715593408000 Aussicht 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003643827/5?1715593408000 Aussicht 3 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003643827/7?1715593408000 Balkon Aussicht 4 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003643827/8?1715593408000 Aussicht 4 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003643827/9?1715593408000 Balkon Aussicht 6 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003643827/11?1715593408000 Empfang image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003643827/12?1715593408000 Essbereich 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003643827/13?1715593408000 Gästebereich 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003643827/15?1715593408000 Gästebereich 3 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003643827/17?1715593408000 Gästebereich 5 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003643827/19?1715593408000 Küchenzeile 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003643827/21?1715593408000 Schlafbereich 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003643827/23?1715593408000 Schlafbereich 4 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003643827/25?1715593408000 Schlafbereich 6 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003643827/27?1715593408000 Badezimmer 2 mit Dusche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003643827/29?1715593408000 Stiegenaufgang image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003643827/30?1715593408000 #remaxspirit image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003643827/31?1715593408000 Haus_Embach_Kellergeschoss_jpg text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-10000655/orig/1003643827_0..pdf Haus_Embach_Erdgeschoss_jpg text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-10000655/orig/1003643827_1..pdf Haus_Embach_Dachgeschoss_jpg text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-10000655/orig/1003643827_2..pdf Haus_Embach_1_Obergeschossjpg text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-10000655/orig/1003643827_4..pdf Haus_Embach_2_Obergeschoss_jpg text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-10000655/orig/1003643827_3..pdf Video application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/s7O-RFU1VL0?rel=0 false FMM43V 9429993 https://immo.sn.at/immobilien/herzensangelegenheit-charmantes-apartmenthaus-wartet-auf-ihre-kreativitaet-FMM43V 2024-05-26 2024-06-04 ad_renewal 2024-05-26T23:02:25.503543Z 2024-04-28T23:02:25Z 2024-06-04T23:03:44Z 5602 Wagrain Markt false 599000 EUR 146 4 2 1 2 17.4 "Harmonious Living" - Komfort und Stil vereint "Harmonious Living" - Komfort und Stil in Ihrer Wagrain-Residenz! Naturnah und modern präsentiert sich dieses Domizil in Wagrain. Einladend führt der Vorraum in den geräumigen Wohnbereich mit einer gut ausgestatteten Küche. Große Fenster lassen viel Licht herein und bieten einen schönen Blick auf die Umgebung. In drei gemütlichen Zimmern finden Sie erholsamen Schlaf. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit WC und Dusche. Im zweiten Badezimmer lädt eine Badewanne zum Entspannen ein. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Praktischer Stauraum befindet sich direkt neben der Küche. Der Balkon auf der Südseite bietet einen angenehmen Ausblick. Zwei Carportplätze stehen für Ihre Fahrzeuge bereit, und ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. DAVE: Diese Liegenschaft wird mittels DAVE- unserem digitalen Angebotsverfahren verkauft. Hierzu erhalten Sie einen Zugangslink, mit dem es Ihnen möglich ist, sicher und bequem von zu Hause aus online ein Kaufanbot abzugeben. Weitere Informationen zum Digitalen Angebotsverfahren finden Sie hier: https://www.remax.at/de/immobilien/dave Richtpreis: € 599.000,- (Dieser Preis ist ein Richtpreis, der sich nach oben oder unten verändern kann. Die Annahme des Kaufanbotes erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.) Ein Hauptwohnsitz ist obligatorisch. Für Mieter ist lediglich der Hauptwohnsitz des Hauptmieters erforderlich.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>45.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.61</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>A+</td><td></td><td></td></tr></table> Sie suchen nach dem Experten in der Immobilienvermittlung? Ich freue mich auf Ihre Empfehlung! Hans Maurer Hauptstraße 44 5600 St. Johann Tel: 0043 664 14 10 545 h.maurer@remax-spirit.at Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden! Küche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003632823/0?1713346501000 Zimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003632823/7?1713346501000 Bad image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003632823/8?1713346501000 Aussenansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003632823/13?1713346501000 Aussicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003632823/14?1713346501000 #remaxspirit image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003632823/15?1713346501000 Grundriss_Harmonious Living_1655-2124 text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-10000655/orig/1003632823_2..pdf Video application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/VDjeblolKsg?rel=0 Drohnenvideo application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/Z3xhc70PVF8?rel=0 false FLW55K 9403448 https://immo.sn.at/immobilien/harmonious-living-komfort-und-stil-vereint-FLW55K 2024-05-26 2024-06-04 ad_renewal 2024-05-26T23:02:17.005979Z 2024-04-14T23:02:17Z 2024-06-04T23:03:44Z 5621 St. Veit im Pongau false EUR 80.52 4 1 1 1 "Sunnaseitige Gmiatlichkeit" - Mietwohnung in St. Veit im Pongau "Sunnaseitige Gmiatlichkeit" - Mietwohnung in St. Veit Willkommen im Herzen von St. Veit im Pongau, wo Wohnen zum Erlebnis wird! Diese traumhafte Mietwohnung bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein ganzes Lebensgefühl. Die Wohnfläche des Objekts beträgt ca. 80,52 m². Treten Sie ein und lassen Sie sich von der modernen Eleganz dieses Apartments verzaubern. Mit zwei geräumigen Schlafzimmern, einem separaten Küchenbereich und einem einladenden Vorraum erwartet Sie hier ein Raumkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Küchenzeile wurde neu gestaltet. Die helle Holzausstattung verleiht jedem Raum eine warme Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon, während Sie den Blick über die malerische Landschaft schweifen lassen. Ob zum Feierabend mit einem Glas Wein oder für gemütliche Stunden am Wochenende - hier finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort. Der großzügige Wohnbereich lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Und für die Extra-Portion Entspannung steht Ihnen eine gemeinschaftliche Sauna zur Verfügung, die allen Hausbewohnern zugänglich ist. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine Waschküche und ein Fahrradraum, die allen Mietern zur Verfügung stehen. Und das Beste: Haustiere sind nach Absprache herzlich willkommen, denn auch sie sollen sich in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen. Auf Ihr KFZ wartet ein Tiefgaragenplatz. Ein Kellerabteil für Ihre persönlichen Dinge steht bereit. Die Meldung eines Hauptwohnsitzes ist obligatorisch, für Mieter ist lediglich die Meldung des Hauptwohnsitzes des Hauptmieters erforderlich. Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern!<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>674,27</td> <td>zzgl 10% USt.</td></tr><tr><td>Betriebskosten </td><td>€</td><td>436,29</td> <td></td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>79,43</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>1250</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>63.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.16</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr></table> Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden! Küchenzeile image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003592980/0?1714739390000 Küchenzeile frontale Ansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003592980/2?1714739390000 Wohnbereich + Balkon image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003592980/4?1714739390000 Wohnbereich + Balkon Ansicht 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003592980/5?1714739390000 Zimmer 1 Ansicht 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003592980/7?1714739390000 Zimmer 1 Ansicht 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003592980/8?1714739390000 Zimmer 2 Ansicht 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003592980/11?1714739390000 Zimmer 2 Ansicht 3 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003592980/12?1714739390000 Balkon Ansicht 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003592980/13?1714739390000 Aussicht 3 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003592980/14?1714739390000 Balkon image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003592980/16?1714739390000 Aussicht 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003592980/18?1714739390000 #remaxspirit image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003592980/19?1714739390000 Grundriss_mit Nordpfeil text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-10000655/orig/1003592980_0..pdf false FJB2HQ 9308354 https://immo.sn.at/immobilien/sunnaseitige-gmiatlichkeit-mietwohnung-in-st-veit-im-pongau-FJB2HQ 2024-05-25 2024-06-04 ad_renewal 2024-05-25T23:06:11.513335Z 2024-03-17T00:06:11Z 2024-06-04T23:03:43Z 5452 Pfarrwerfen false EUR 95.63 4 1 1 69.7 "Mount Everest" - Top 40 in Pfarrwerfen "Mount Everest" exklusive Penthousewohnung in Pfarrwerfen - Preis auf Anfrage. Die Wohnung ist in Umplanung. Erleben Sie Ihre exklusive Penthousewohnung im Neubauprojekt in Pfarrwerfen! Als König der Neubauwohnungen lassen sich hier auf ganzen ca. 95,63 m² hier Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen. Der Aufzug bringt Sie bequem in den dritten Stock direkt vor die Türe Ihres neuen Wohndomizils. Betreten Sie Ihr neues Reich durch den Vorraum, von dort aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten Ihrer luxuriös angelegten Wohnung. Der Masterbedroom ist zusätzlich mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet. Ein Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Badezimmer zaubert nach Ihrem stressigen Alltags eine Auszeit mit Wohlfühlcharakter. Ihre "Mount Everest" hält außerdem ein vom Bad separiertes WC für Sie bereit. Eine Sauna zu Ihrer Vergnügung erwartet Sie. Die Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung. Hinter Ihrem Küchenbereich finden Sie außerdem einen smart verplanten Abstellraum vor. Das Highlight der Wohnung bildet eine großzügige Dachterrasse, mit tollem Blick auf die Burg Hohenwerfen, die zwei Längenseiten des Objektes einrahmt. Es ist von den Schlafzimmern als auch von der Wohnküche aus möglich, die Dachterrasse zu erreichen. Insgesamt teil sich Ihre "Mount Everest" in diese fantastischen Bereiche: - Vorraum - 2 Schlafzimmer - Sauna - begehbarer Kleiderschrank - großzügige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse - ein Abstellbereich hinter der Küche - ein WC - ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne - großzügige Dachterrasse, die sich über ein Eck erstreckt Ein praktisches Kellerabteil für Ihre persönlichen Dinge ist vorhanden. Zuzüglich ist ein Tiefgaragenplatz für € 21.000,- zu erwerben, beim Kauf von zwei Tiefgaragenplätzen fällt ein verminderter Preis von € 38.000,- an. 2 Fahrradstellplätze warten auf Ihre Fahrräder Lagebeschreibung: Pfarrwerfen ist ein gemütlicher kleiner Ort direkt am Tauernradweg, umringt von Bergen, in der Ferienregion Tennengebirge, 45 km südlich der Festspiel- und Mozartstadt Salzburg. Der Ort ist ein herrlicher Ausganspunkt für jegliche Aktivitäten und für Ausflüge. Die Region bietet sowohl im Sommer als auch im Winter zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie. Wandern, Klettern, Biken, Walken, Bogenschießen, Paragleiten, Skifahren, Langlaufen, Pferdeschlittenfahren - Wohngenuss zu jeder Jahreszeit! In kürzester Zeit erreicht man sämtliche Sehenswürdigkeiten, die unser schönes Österreich zu bieten hat. Visualisierungen und zeichnerische Darstellungen in den Plänen und Grundrissen gelten nicht als Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Maßgeblich ist der Text der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Seien Sie schnell und sichern Sie sich Ihre exklusive Penthousewohnung "Mount Everest" noch vor den anderen Interessenten!<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>23.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>A</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.66</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>A+</td><td></td><td></td></tr></table> Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden! Titelbild image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003373633/0?1717494977000 Grundriss_Mount Everest Top40_1655-2022 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003373633/1?1717494977000 Visualisierung 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003373633/3?1717494977000 Visualisierung 3 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003373633/4?1717494977000 Visualisierung 5 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003373633/5?1717494977000 Visualisierung 7 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003373633/7?1717494977000 Visualisierung 9 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003373633/9?1717494977000 Visualisierung 11 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003373633/11?1717494977000 Visualisierung 13 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003373633/13?1717494977000 Visualisierung 15 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003373633/15?1717494977000 Visualisierung 16 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003373633/16?1717494977000 Visualisierung 18 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003373633/18?1717494977000 Visualisierung 21 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003373633/21?1717494977000 Grundriss image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003373633/23?1717494977000 Grundriss Ansicht 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003373633/24?1717494977000 #remaxspirit image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003373633/25?1717494977000 Grundriss_Mount Everest Top40_1655-2022 text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-10000655/orig/1003373633_4..pdf Video application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/LqQ6HfoQwAc?rel=0 Video application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/XrY9YGYUIa0?rel=0 Instagram text/uri-list https://www.instagram.com/reel/C4vNQFttLG6/ Facebook text/uri-list https://www.facebook.com/reel/404557765648505 false FK535N 9338597 https://immo.sn.at/immobilien/mount-everest-top-40-in-pfarrwerfen-FK535N 2024-05-25 2024-06-04 ad_renewal 2024-05-25T23:06:11.513346Z 2024-03-17T00:06:11Z 2024-06-04T23:03:44Z 5541 Altenmarkt im Pongau false 480000 EUR 96 3 1 1 1 35.42 "Panoramazauber" "Panoramazauber" Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Altenmarkt im Pongau! Diese traumhafte Eigentumswohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche erwartet Sie mit einem äußerst großzügigen und weitläufigen Wohnbereich von ca. 45 m². Hier können Sie Ihre Wohnträume wahr werden lassen. Ein behaglicher Kamin zaubert hier wohlige Wärme. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und modernes Design. Die weiße Küche mit einer eleganten Kochinsel und einem Keramikfeld bildet das Herzstück des Wohnraums. Von hier aus können Sie den atemberaubenden Panoramaausblick in vollen Zügen genießen. Die Schlafzimmer sind ebenfalls hell und modern gestaltet und bieten direkten Zugang zur großzügigen Terrasse. Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens aufwachen und gleich vom Schlafzimmer aus die frische Bergluft und die Aussicht auf die umliegende Natur erleben können. Ein Ort der Entspannung und Erholung. Das separate WC sorgt für zusätzlichen Komfort, und die ca. 35,42 m² große Terrasse bietet Ihnen viel Platz für gesellige Abende im Freien, Sonnenbäder oder einfach nur zum Entspannen und Genießen. Die Lage dieser Eigentumswohnung ist einfach unschlagbar. Altenmarkt im Pongau ist eine charmante Gemeinde, die das ganze Jahr über zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Von hier aus sind Sie auch schnell in den Skigebieten der Umgebung im Winter und können im Sommer die wunderschöne Natur erkunden. Auf Ihr KFZ wartet ein Tiefgaragenplatz. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses einzigartige Wohnangebot im Feuersangweg. Hier erwartet Sie moderner Wohnkomfort, ein atemberaubendes Panorama und die perfekte Verbindung zur Natur. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause in Altenmarkt im Pongau erwartet Sie! Bitte nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung im 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/Cqpb Die Meldung eines Hauptwohnsitzes ist obligatorisch. Für Mieter ist lediglich die Meldung des Hauptwohnsitzes des Mieters obligatorisch. Verkaufspreis: € 480.000,-<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>61.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.89</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr></table> Sie suchen nach dem Experten in der Immobilienvermittlung? Ich freue mich auf Ihre Empfehlung! Hans Maurer Hauptstraße 44 5600 St. Johann Tel: 0043 664 14 10 545 h.maurer@remax-spirit.at Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden! Wohnbereich image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003600064/0?1716971145000 Küche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003600064/1?1716971145000 Wohnbereich Ansicht 3 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003600064/3?1716971145000 Zimmer 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003600064/5?1716971145000 Badezimmer mit Badewanne image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003600064/7?1716971145000 GR EG mit Nordpfeil image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003600064/8?1716971145000 #remaxspirit image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003600064/9?1716971145000 Grundriss_Sweet Home Panorama_Erdgeschoß text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-10000655/orig/1003600064_0.pdf Video application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/q1O023Z2GXM?rel=0 360° text/uri-list https://tour.ogulo.com/Cqpb false FJPLXN 9321952 https://immo.sn.at/immobilien/panoramazauber-FJPLXN 2024-05-25 2024-06-04 ad_renewal 2024-05-25T23:06:03.337243Z 2024-03-17T00:06:03Z 2024-06-04T23:03:43Z 5600 St. Johann im Pongau false EUR 20 VERMIETET!!! "The Clever Storage" ** Ups...da war jemand schneller! Gerne nehmen wir Sie in unsere Suchkundendatenbank auf, damit Sie in Zukunft keine Immobilienangebote mehr verpassen! ** "The Clever Storage" in der Hauptstraße 44, 5600 St. Johann Mieten Sie sich Ihren praktischen Stauraum direkt im Herzen von St. Johann im Pongau! Ihr persönliches ca. 20 m² großes Kellerabteil, das alle Ihre Lagerbedürfnisse erfüllt und noch mehr! Mit einer versperrbaren Lagerfläche bieten wir Ihnen maximale Sicherheit für Ihre kostbaren Gegenstände. Unsere monatlich kündbaren Mietverträge geben Ihnen die Flexibilität, die Sie brauchen, ohne langfristige Bindungen einzugehen. Die großzügige Raumhöhe von mindestens 2,8 Metern bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Gegenstände. Seien Sie schnell und sichern Sie sich Ihren Stauraum noch vor den anderen Interessenten! Besichtigungen sind zu unseren Geschäftszeiten jederzeit möglich!<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>150</td> <td></td></tr><tr><td>Betriebskosten </td><td>€</td><td>25</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>5</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>180</td><td></td></tr></table> Sie suchen nach dem Experten in der Immobilienvermittlung? Ich freue mich auf Ihre Empfehlung! Hans Maurer Hauptstraße 44 5600 St. Johann Tel: 0043 664 14 10 545 h.maurer@remax-spirit.at Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden! vermietet-Bild image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003631952/0?1717165268000 false FLV6GJ 9402814 https://immo.sn.at/immobilien/vermietet-the-clever-storage-FLV6GJ 2024-05-25 2024-06-04 ad_renewal 2024-05-25T23:02:31.143976Z 2024-04-13T23:02:31Z 2024-06-04T23:03:44Z 5452 Pfarrwerfen false 168000 EUR 38.17 1 1 1 7.5 "Piccolo" - Nettes Garconniere im Naubauprojekt Pfarrwerfen Entdecken Sie Ihr gemütliches Zuhause im Herzen von Pfarrwerfen! Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Diese charmante Wohnung, gelegen im pulsierenden Zentrum von Pfarrwerfen, bietet auf ca. 38,17 m² alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Modernes Design trifft auf Funktionalität: In diesem Neubauprojekt erwartet Sie ein perfekt durchdachter Grundriss. Die Kombination aus stilvollem Design und moderner Ausstattung schafft eine Atmosphäre, die sowohl inspirierend als auch entspannend wirkt. Ihr persönlicher Rückzugsort: Ausgestattet mit einem hochwertigen Bad inklusive erfrischender Dusche, bietet diese Wohnung den idealen Ort für Entspannung nach einem langen Tag. Der einladende Vorraum führt Sie in den geräumigen Wohnbereich, wo Sie sich wie zu Hause fühlen werden. Komfort und Bequemlichkeit: Genießen Sie die Vorzüge eines Neubaus – energieeffizient, langlebig und pflegeleicht. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Zuhause, in dem Sie sich wohl fühlen und Ihren Lebensstil genießen können. In Ihrer smarten Wohnung erwarten Sie: - ein großzügiger Wohnbereich - ein Bad mit WC + Dusche - ein Vorraum Die perfekte Lage: Im Herzen von Pfarrwerfen gelegen, profitieren Sie von einer exzellenten Infrastruktur. Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Schritte entfernt. Machen Sie sich ein erstes Bild von dieser Immobilie und besuchen Sie den virtuellen 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/MyOq Ergreifen Sie die Chance: Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – es ist ein Raum, der Ihr Leben bereichert. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause im Zentrum von Pfarrwerfen! Visualisierungen und zeichnerische Darstellungen in den Plänen und Grundrissen gelten nicht als Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Maßgeblich ist der Text der Bau- und Ausstattungsbeschreibung.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>23.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>A</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.66</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>A+</td><td></td><td></td></tr></table> Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden! Außenbereich Ansicht 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003657031/0?1717423012000 Wohnbereich Ansicht 4 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003657031/2?1717423012000 Wohnbereich Ansicht 5 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003657031/3?1717423012000 Grundriss_Piccolo_1655-2135 text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-10000655/orig/1003657031_3..pdf Video application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/XrY9YGYUIa0?rel=0 Instagram text/uri-list https://www.instagram.com/reel/C4vNQFttLG6/ Facebook text/uri-list https://www.facebook.com/reel/404557765648505 360° Rundgang text/uri-list https://tour.ogulo.com/MyOq false FN842P 9452746 https://immo.sn.at/immobilien/piccolo-nettes-garconniere-im-naubauprojekt-pfarrwerfen-FN842P 2024-05-25 2024-06-04 ad_renewal 2024-05-25T23:02:15.84128Z 2024-05-11T23:02:15Z 2024-06-04T23:03:45Z 5600 St. Johann im Pongau false EUR 128 128 5 1 true "St. Joes Office Residence" "St. Joes Office Residence" Das Objekt, das Ihnen hier zur Miete angeboten wird, befindet sich in der wunderschönen Bezirkshauptstadt St. Johann im Pongau. Hier finden Sie auf ca. 128 m² ausreichend Platz für Ihre Kunden und Mitarbeiter. Diese Liegenschaft lässt sich perfekt als Büro sowie Schauraum etc. nutzen. Das Bezirksgericht und das Grundbuch befindet sich genau nebenan. Durch die ausgezeichnete Lage an einer viel befahrenen Straße ist eine hohe Kundenfrequenz zu erwarten. Parkplatzmöglichkeiten für Ihre Kunden befinden sich direkt vorm Haus. Hinter dem Haus finden Sie weitere Parkplätze für Ihre Mitarbeiter. Das Büro teilt sich wie folgt auf: - Eingangsbereich mit Empfang - ein großes Büro mit Besprechungstisch mit Unterteilung für zwei kleinere separate Büros/Arbeitsplätze - Teeküche - WC - ein Großraumbüro St. Johann im Pongau besticht durch seine super Infrastruktur. Diese Stadt ist der Dreh- und Wendepunkt im Pongau. Hier befinden Sie sich inmitten der Wander und Skiregion Amadé, die jährlich unzählige Touristen aufweist. Kundenneugewinnung? Mit diesen Büro im Mittelpunkt bestimmt kein Problem! Am besten Sie begutachten dies vor Ort und überzeugen sich selbst vom Potential das in diesem Objekt steckt! Leben Sie den Traum von Vielen und werden Sie in diesen Räumlichkeiten selbständig mit Erfolgsgarantie! Es stehen mehrere Räumlichkeiten in diesem Objekt zur Verfügung. Egal ob Sie auf der Suche nach 55m², 80 m² oder über 100m² sind, wir haben die passenden Räumlichkeiten für Sie. Melden Sie sich bei uns und wir beraten Sie gerne. Weitere verfügbare Flächen zu mieten: https://www.remax.at/de/l/ib/immobilien-remax-spirit-st-johann-pg<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>2112</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Betriebskosten inkl Heizkosten </td><td>€</td><td>294,4</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>481,28</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>2887,68</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>48.5 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr></table> Kennen Sie jemanden, der eine Immobilie verkaufen/vermieten oder kaufen/mieten möchte? Ich freue mich auf Ihre Empfehlung. Markus Heigl Hauptstraße 44 5600 St.Johann im Pg. Tel: 0664 21 21 710 e-mail: m.heigl@remax-spirit.at Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden! Besprechungsraum1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003617900/0?1711439145000 Großraumbüro Ansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003617900/4?1711439145000 #remax-spirit image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003617900/5?1711439145000 Grundriss_St. Joes Office Residence_1655-1967_pdf text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-10000655/orig/1003617900_0.pdf false FL3DHW 9373274 https://immo.sn.at/immobilien/st-joes-office-residence-FL3DHW 2024-05-24 2024-06-04 ad_renewal 2024-05-24T23:03:42.324959Z 2024-03-30T00:03:42Z 2024-06-04T23:03:38Z 5500 Bischofshofen false 269000 EUR 96.49 3.5 1 1 2 346 35 true "Gartenlust" - Wohnung in Bischofshofen "Gartenlust" - 3,5 Zimmer-Wohnung in Bischofshofen im Pongau! Diese geräumige Wohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen: eine großzügige Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer sowie ein Badezimmer und sogar ein zusätzliches WC für noch mehr Bequemlichkeit. Ein praktischer Abstellraum ist ebenfalls vorhanden, damit Sie Ihre Habseligkeiten stets ordentlich verstauen können. Parken Sie Ihr Fahrzeug entweder bequem in der Garage oder nutzen Sie den zusätzlichen Parkplatz. Und was die Außenanlagen betrifft? Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrer eigenen, großzügigen Terrasse mit ca. 35 m² oder machen Sie sich den großen Garten mit ca. 346 m² zu eigen – perfekt für gesellige Grillabende oder einfach nur zum Entspannen im Freien. Buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild von Ihrem neuen Zuhause! Bitte nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung im 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/o9x3 Hauptwohnsitz: Für diese Wohnung ist die Meldung eines Hauptwohnsitzes obligatorisch. Für Mieter ist lediglich die Meldung des Hauptwohnsitzes des Hauptmieters erforderlich. DAVE: Diese Liegenschaft wird mittels DAVE- unserem digitalen Angebotsverfahren verkauft. Hierzu erhalten Sie einen Zugangslink, mit dem es Ihnen möglich ist, sicher und bequem von zu Hause aus online ein Kaufanbot abzugeben. Weitere Informationen zum Digitalen Angebotsverfahren finden Sie hier: https://www.remax.at/de/immobilien/dave Richtpreis*: € 269.000,- *Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter dem Richtpreis liegen.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>103.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>D</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.28</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr></table> Kennen Sie jemanden, der eine Immobilie verkaufen/vermieten oder kaufen/mieten möchte? Ich freue mich auf Ihre Empfehlung. Markus Heigl Hauptstraße 44 5600 St.Johann im Pg. Tel: 0664 21 21 710 e-mail: m.heigl@remax-spirit.at Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden! Garten image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003652584/0?1717420129000 Wohnzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003652584/2?1717420129000 Kinderzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003652584/3?1717420129000 Schlafzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003652584/5?1717420129000 Badezimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003652584/7?1717420129000 Küche mit Essbereich image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003652584/10?1717420129000 Terrasse image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003652584/14?1717420129000 Ausblick image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003652584/17?1717420129000 Außenansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000655/1003652584/19?1717420129000 Grundriss_Gartenlust_1655/2131 text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-10000655/orig/1003652584_0..pdf 360° text/uri-list https://tour.ogulo.com/o9x3 Video application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/0cyDuYGGIjE?rel=0 false FN5STC 9449734 https://immo.sn.at/immobilien/gartenlust-wohnung-in-bischofshofen-FN5STC 2024-05-23 2024-06-04 ad_renewal 2024-05-23T23:03:35.555098Z 2024-05-09T23:03:35Z 2024-06-04T23:03:45Z 5300030953 Remax Family 30954 4891 Pöndorf false 120000 EUR 800 Baugrund Hocheck: GSt. 4 - 800m² Sonniges, ebenes Baugrundstück (ca. 800m²) in Pöndorf-Hocheck zu verkaufen. Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in einer neu erschlossenen Siedlung in Hocheck, ca. 2,5km von Schneegattern und rund 9km von Straßwalchen entfernt. Es werden insgesamt 8 Baugrundstücke mit Größen zwischen 606m² und 805m² angeboten. Die Wasserversorgung erfolgt zu günstigen Tarifen über einen gemeinsamen, neu hergstellten Brunnen. Die Hauptwasserleitung befindet sich bereits im nördlichen Teil der Grundstücke. Anschluss an das öffentliche Kanalnetz sowie Strom/Internet über Energie AG sind noch herzustellen. Die Highlights im Überblick: - Sonnige, ebene Grundstücke - Hauptwasserleitung (Gemeinschaftsbrunnen) bereits in den Grundstücken vorhanden - Orts- und landschaftsübliche Bebauung - Gute Anbindung nach Schneegattern und Straßwalchen Folgende Grundstücke stehen derzeit zum Verkauf: GSt. 1: 757m² GSt. 2: verkauft GSt. 3: 778m² GSt. 4: 800m² GSt. 5: 805m² GSt. 6: 804m² GSt. 7: 794m² GSt. 8: 606m² HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich. Baugrund Pöndorf Hocheck image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003589376/0?1708061114000 Baugrund Pöndorf Hocheck image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003589376/1?1708061114000 Baugrund Pöndorf Hocheck image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003589376/2?1708061114000 Baugrund Pöndorf Hocheck image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003589376/3?1708061114000 Baugrund Pöndorf Hocheck image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003589376/4?1708061114000 Baugrund Pöndorf Hocheck image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003589376/5?1708061114000 Baugrund Pöndorf Hocheck image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003589376/6?1708061114000 Baugrund Pöndorf Hocheck image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003589376/7?1708061114000 false FKW66W 9367897 https://immo.sn.at/immobilien/baugrund-hocheck-gst-4-800m2-FKW66W 2024-06-04 2024-06-04 ad_renewal 2024-06-04T23:03:52.564135Z 2024-03-27T00:03:52Z 2024-06-04T23:03:46Z 5020 Salzburg false EUR 92.61 3 1 1 Erstbezug - Hochwertige 3.Zi.-Wohnung Augustinergasse (Top 5) Erstbezug - Hochwertige 3.Zi.-Wohnung in der Augustinergasse zu vermieten. Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich im 1. OG (mit Lift) eines kernsanierten Wohn- und Geschäftshauses in unmitttelbarer Lage zur Salzburger Altstadt. Die Gesamtwohnfläche von ca. 92,61m² verteilen sich auf einen Vorraum, einen Abstellraum, ein separates WC, ein Badezimmer mit Fenster, Walk-In Dusche und Doppelwaschbecken, zwei geräumige Schlafräume sowie einen ca. 36,7m² großen Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche und Zugang zum Balkon. Ein Kellerabteil rundet dieses attraktive Angebot ab. Die Highlights im Überblick: - Kernsaniertes Wohn- und Geschäftshaus in Top-Lage von Salzburg - ca. 92,61m² Wohnfläche - Erstbezug - Personenlift - Moderne Küche inkl. Elektrogeräte - Zentralheizung mit Luftwärmepumpe - Klimaanlage - Hochwertige Bodenbeläge und Sanitärausstattung - Beleuchtung: teilweise mit Einbauspots und Anbauspots - Sonnenschutz: alle Wohnungen verfügen Süd- und Westseitig über einen Sonnenschutzbehang - Möglichkeit zur Anmietung eines Carport-Abstellplatzes Kaltmiete inkl. 10% USt.: € 1.720,40 Hochrechnung Betriebs- und Heizkosten inkl. Warmwasser: ca. € 450.- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>1564</td> <td>zzgl 10% USt.</td></tr><tr><td>Betriebskosten </td><td>€</td><td>300</td> <td></td></tr><tr><td>Heizkosten inkl Warmwasser </td><td>€</td><td>150</td> <td></td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>156,4</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>2170,4</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>28.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.74</td><td></td><td></td></tr></table> Außenansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003615905/0?1716292889000 Außenansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003615905/1?1716292891000 Südansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003615905/2?1716292891000 Westansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003615905/3?1716292891000 Top 5 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003615905/4?1716292891000 false FKW66X 9367903 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-hochwertige-3-zi-wohnung-augustinergasse-top-5-FKW66X 2024-06-04 2024-06-04 ad_renewal 2024-06-04T23:03:52.564489Z 2024-03-27T00:03:52Z 2024-06-04T23:03:46Z 5161 Elixhausen false EUR 48.08 2 1 1 223.95 71 VERKAUFT - Elixhausen: Okkassion günst. 2.Zi.-Gartenwhg. m. XXL Terrasse u. großem Garten (Top 3) Elixhausen: Okkassion günstige 2.Zi.-Gartenwohnung mit XXL Terrasse und großem Garten in Elixhausen zu verkaufen. Wir freuen uns Ihnen in zentraler Lage von Elixhausen insgesamt fünf 2.Zi.-Wohnungen zum Kauf anbieten zu können. Das Gebäude wurde ca. 1975 erbaut und im Jahre 2016 umfassend general saniert (Fenstertausch, WDVS, neue Badezimmer, Böden, Küchen). Die gegenständliche Wohnung Top 3 befindet sich im 1.Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 48,08m². Neben einem Vorraum stehen eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC, ein Schlafzimmer sowie ein sonniger Wohnraum mit Zugang zur XXL Terrasse (ca. 71m²) und dem großzügigen Garten (ca. 224m²) zur Verfügung. Ein Abstellraum im 1. OG (ca. 3,01m²) sowie ein zusätzlicher Abstellraum (ca. 3,51m²) im Erdgeschoss rundet dieses attraktive Angebot ab. Die Highlights im Überblick: - Gemütliche 2.Zi.-Gartenwohnung in zentraler Lage von Elixhausen - 2016 umfassend saniert - ca. 48,08m² Wohnfläche - XXL Terrasse mit ca. 70,98m² - ca. 223,95m² privater Garten - sonnige Hanglage - Parkplätze ausreichend vorhanden - Zwei Abstellräume - befristet vermietet bis 14.04.2027 Ein PKW Stellplatz ist verpflichtend für € 8.000.- zu erwerben. Weitere Stellplätze können bei Bedarf erworben werden. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in sonniger, zentraler Lage direkt im Zentrum des Ortsgebietes von Elixhausen, unweit des Gemeindeamtes und des Hotel Gmachl. Lebensmitteleinzelhandel (Billa), Apotheke, Friseur, Gastronomie etc. befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe wie Haltestellen von öffentlichen Verkehrsmitteln. Mit dem Auto erreichen sie in wenigen Minuten die Autobahnauffahrt Salzburg-Nord, das Stadtzentrum von Salzburg sowie den Obertrumersee. Mit dem Fahrrad gibt es ebenfalls die Möglich über verkehrs-beruhigte Nebenstraßen und Radwege schnell in das Salzburger Stadtzentrum zu gelangen. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>62.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.03</td><td></td><td></td></tr></table> Wohnung Elixhausen Top 3 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003611352/0?1711460429000 Wohnung Elixhausen Top 3 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003611352/1?1711460429000 Wohnung Elixhausen Top 3 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003611352/2?1711460429000 Wohnung Elixhausen Top 3 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003611352/3?1711460429000 Wohnung Elixhausen Top 3 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003611352/4?1711460429000 Wohnung Elixhausen Top 3 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003611352/5?1710265350000 Wohnung Elixhausen Top 3 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003611352/6?1710265350000 Wohnung Elixhausen Top 3 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003611352/7?1710265350000 Wohnung Elixhausen Top 3 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003611352/8?1710265350000 Wohnung Elixhausen Top 3 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003611352/9?1710265350000 Wohnung Elixhausen Top 3 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003611352/10?1710265350000 Wohnung Elixhausen Top 3 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003611352/11?1710265350000 Außenansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003611352/12?1710265350000 Außenansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003611352/13?1710265350000 Außenansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003611352/14?1710265350000 Außenansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003611352/15?1710265350000 Außenansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003611352/16?1710265350000 Außenansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003611352/17?1710265350000 Außenansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003611352/18?1710265350000 false FKW66N 9367902 https://immo.sn.at/immobilien/verkauft-elixhausen-okkassion-guenst-2-zi-gartenwhg-m-xxl-terrasse-u-grossem-garten-top-3-FKW66N 2024-06-04 2024-06-04 ad_renewal 2024-06-04T23:03:51.73213Z 2024-03-27T00:03:51Z 2024-06-04T23:03:46Z 4891 Pöndorf false 90900 EUR 606 Baugrund Hocheck: GSt. 8 - 606m² Sonniges, ebenes Baugrundstück (ca. 606m²) in Pöndorf-Hocheck zu verkaufen. Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in einer neu erschlossenen Siedlung in Hocheck, ca. 2,5km von Schneegattern und rund 9km von Straßwalchen entfernt. Es werden insgesamt 8 Baugrundstücke mit Größen zwischen 606m² und 805m² angeboten. Die Wasserversorgung erfolgt zu günstigen Tarifen über einen gemeinsamen, neu hergstellten Brunnen. Die Hauptwasserleitung befindet sich bereits im nördlichen Teil der Grundstücke. Anschluss an das öffentliche Kanalnetz sowie Strom/Internet über Energie AG sind noch herzustellen. Die Highlights im Überblick: - Sonnige, ebene Grundstücke - Hauptwasserleitung (Gemeinschaftsbrunnen) bereits in den Grundstücken vorhanden - Orts- und landschaftsübliche Bebauung - Gute Anbindung nach Schneegattern und Straßwalchen Folgende Grundstücke stehen derzeit zum Verkauf: GSt. 1: 757m² GSt. 2: verkauft GSt. 3: 778m² GSt. 4: 800m² GSt. 5: 805m² GSt. 6: 804m² GSt. 7: 794m² GSt. 8: 606m² HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich. Baugrund Pöndorf Hocheck image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003589450/0?1708061280000 Baugrund Pöndorf Hocheck image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003589450/1?1708061280000 Baugrund Pöndorf Hocheck image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003589450/2?1708061280000 Baugrund Pöndorf Hocheck image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003589450/3?1708061280000 Baugrund Pöndorf Hocheck image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003589450/4?1708061280000 Baugrund Pöndorf Hocheck image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003589450/5?1708061230000 Baugrund Pöndorf Hocheck image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003589450/6?1708061230000 Baugrund Pöndorf Hocheck image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003589450/7?1708061230000 false FKW66S 9367898 https://immo.sn.at/immobilien/baugrund-hocheck-gst-8-606m2-FKW66S 2024-06-04 2024-06-04 ad_renewal 2024-06-04T23:03:51.73211Z 2024-03-27T00:03:51Z 2024-06-04T23:03:46Z 5161 Elixhausen false 209000 EUR 49.62 2 1 1 3.75 KAUFANBOT LIEGT VOR - Elixhausen: Okkassion, günstige 2.Zi.-Whg. m. Balkon Elixhausen: Okkassion, günstige 2.Zi.-Whg. m. Balkon (Top 5) in Elixhausen zu verkaufen. Wir freuen uns Ihnen in zentraler Lage von Elixhausen insgesamt fünf 2.Zi.-Wohnungen zum Kauf anbieten zu können. Das Gebäude wurde ca. 1975 erbaut und im Jahre 2016 umfassend generalsaniert (Fenstertausch, WDVS, neue Badezimmer, Böden, Küchen). Die gegenständliche Wohnung Top 5 befindet sich im 2.Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 49,62m². Neben einer Diele stehen ein Wohnbereich mit anschließender Küche, ein Badezimmer mit WC, ein Schrankraum bzw. Abstellraum sowie ein Schlafzimmer mit Zugang zum ca. 3,75m² großen Balkon zur Verfügung. Ein Abstellraum (ca. 3,08m²) im Erdgeschoss rundet dieses attraktive Angebot ab. Die Highlights im Überblick: - Gemütliche 2.Zi.-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Elixhausen - 2016 umfassend saniert - ca. 49,62m² Wohnfläche - zwei Dachräume mit ca. 48,98m² - ca. 3,75m² Balkon - sonnige Hanglage - Parkplätze ausreichend vorhanden - befristet vermietet bis 31.07.2026 Ein PKW Stellplatz ist verpflichtend für € 8.000.- zu erwerben. Weitere Stellplätze können bei Bedarf erworben werden. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in sonniger, zentraler Lage direkt im Zentrum des Ortsgebietes von Elixhausen, unweit des Gemeindeamtes und des Hotel Gmachl. Lebensmitteleinzelhandel (Billa), Apotheke, Friseur, Gastronomie etc. befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe wie Haltestellen von öffentlichen Verkehrsmitteln. Mit dem Auto erreichen sie in wenigen Minuten die Autobahnauffahrt Salzburg-Nord, das Stadtzentrum von Salzburg sowie den Obertrumersee. Mit dem Fahrrad gibt es ebenfalls die Möglich über verkehrsberuhigte Nebenstraßen und Radwege schnell in das Salzburger Stadtzentrum zu gelangen. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>62.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.03</td><td></td><td></td></tr></table> Wohnung Elixhausen Top 5 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003611350/0?1710265501000 Wohnung Elixhausen Top 5 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003611350/1?1710265501000 Wohnung Elixhausen Top 5 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003611350/2?1710265501000 Wohnung Elixhausen Top 5 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003611350/3?1710265275000 Wohnung Elixhausen Top 5 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003611350/4?1710265275000 Wohnung Elixhausen Top 5 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003611350/5?1710265275000 Wohnung Elixhausen Top 5 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003611350/6?1710265275000 Wohnung Elixhausen Top 5 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003611350/7?1710265275000 Wohnung Elixhausen Top 5 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003611350/8?1710265275000 Wohnung Elixhausen Top 5 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003611350/9?1710265275000 Wohnung Elixhausen Top 5 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003611350/10?1710265275000 Außenansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003611350/11?1710265275000 Außenansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003611350/12?1710265275000 Außenansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003611350/13?1710265275000 Außenansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003611350/14?1710265275000 Außenansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003611350/15?1710265275000 false FKW66T 9367901 https://immo.sn.at/immobilien/kaufanbot-liegt-vor-elixhausen-okkassion-guenstige-2-zi-whg-m-balkon-FKW66T 2024-06-04 2024-06-04 ad_renewal 2024-06-04T23:03:51.732541Z 2024-03-27T00:03:51Z 2024-06-04T23:03:46Z 5020 Salzburg false EUR 92.36 3 1 1 Erstbezug - Hochwertige 3.Zi.-Wohnung Augustinergasse (Top 7) Erstbezug - Hochwertige 3.Zi.-Wohnung in der Augustinergasse zu vermieten. Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich im 2. OG (mit Lift) eines kernsanierten Wohn- und Geschäftshauses in unmitttelbarer Lage zur Salzburger Altstadt. Die Gesamtwohnfläche von ca. 92,36m² verteilen sich auf einen Vorraum, einen Abstellraum, ein separates WC, ein Badezimmer mit Fenster, Walk-In Dusche und Doppelwaschbecken, zwei geräumige Schlafräume sowie einen ca. 36,5m² großen Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche und Zugang zum Balkon. Ein Kellerabteil rundet dieses attraktive Angebot ab. Die Highlights im Überblick: - Kernsaniertes Wohn- und Geschäftshaus in Top-Lage von Salzburg - ca. 92,36m² Wohnfläche - Erstbezug - Personenlift - Moderne Küche inkl. Elektrogeräte - Zentralheizung mit Luftwärmepumpe - Klimaanlage - Hochwertige Bodenbeläge und Sanitärausstattung - Beleuchtung: teilweise mit Einbauspots und Anbauspots - Sonnenschutz: alle Wohnungen verfügen Süd- und Westseitig über einen Sonnenschutzbehang - Möglichkeit zur Anmietung eines Carport-Abstellplatzes Kaltmiete inkl. 10% USt.: € 1.720,40 Hochrechnung Betriebs- und Heizkosten inkl. Warmwasser: ca. € 450.- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>1564</td> <td>zzgl 10% USt.</td></tr><tr><td>Betriebskosten </td><td>€</td><td>300</td> <td></td></tr><tr><td>Heizkosten inkl Warmwasser </td><td>€</td><td>150</td> <td></td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>156,4</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>2170,4</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>28.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.74</td><td></td><td></td></tr></table> Außenansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003622024/0?1716292917000 Außenansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003622024/1?1714409516000 Südansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003622024/2?1714409516000 Westansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003622024/3?1714409516000 Top 7 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003622024/4?1714409516000 false FKW66V 9367905 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-hochwertige-3-zi-wohnung-augustinergasse-top-7-FKW66V 2024-06-04 2024-06-04 ad_renewal 2024-06-04T23:03:51.732371Z 2024-03-27T00:03:51Z 2024-06-04T23:03:46Z 4891 Pöndorf false 120600 EUR 804 Baugrund Hocheck: GSt. 6 - 606m² Sonniges, ebenes Baugrundstück (ca. 804m²) in Pöndorf-Hocheck zu verkaufen. Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in einer neu erschlossenen Siedlung in Hocheck, ca. 2,5km von Schneegattern und rund 9km von Straßwalchen entfernt. Es werden insgesamt 8 Baugrundstücke mit Größen zwischen 606m² und 805m² angeboten. Die Wasserversorgung erfolgt zu günstigen Tarifen über einen gemeinsamen, neu hergstellten Brunnen. Die Hauptwasserleitung befindet sich bereits im nördlichen Teil der Grundstücke. Anschluss an das öffentliche Kanalnetz sowie Strom/Internet über Energie AG sind noch herzustellen. Die Highlights im Überblick: - Sonnige, ebene Grundstücke - Hauptwasserleitung (Gemeinschaftsbrunnen) bereits in den Grundstücken vorhanden - Orts- und landschaftsübliche Bebauung - Gute Anbindung nach Schneegattern und Straßwalchen Folgende Grundstücke stehen derzeit zum Verkauf: GSt. 1: 757m² GSt. 2: verkauft GSt. 3: 778m² GSt. 4: 800m² GSt. 5: 805m² GSt. 6: 804m² GSt. 7: 794m² GSt. 8: 606m² HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich. Baugrund Pöndorf Hocheck image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003589453/0?1708061429000 Baugrund Pöndorf Hocheck image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003589453/1?1708061429000 Baugrund Pöndorf Hocheck image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003589453/2?1708061429000 Baugrund Pöndorf Hocheck image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003589453/3?1708061429000 Baugrund Pöndorf Hocheck image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003589453/4?1708061429000 Baugrund Pöndorf Hocheck image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003589453/5?1708061429000 Baugrund Pöndorf Hocheck image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003589453/6?1708061429000 Baugrund Pöndorf Hocheck image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003589453/7?1708061400000 false FKW66M 9367899 https://immo.sn.at/immobilien/baugrund-hocheck-gst-6-606m2-FKW66M 2024-06-04 2024-06-04 ad_renewal 2024-06-04T23:03:51.731851Z 2024-03-27T00:03:51Z 2024-06-04T23:03:46Z 5161 Elixhausen false EUR 38.06 2 1 1 9.45 VERKAUFT - Stadt.nah: 2.Zi.-Wohnung mit Balkon (Top 4) Stadt.nah: 2.Zi.-Wohnung mit Balkon (Top 4) in Elixhausen zu verkaufen. Wir freuen uns Ihnen in zentraler Lage von Elixhausen insgesamt fünf 2.Zi.-Wohnungen und ein Gastronomielokal zum Kauf anbieten zu können. Das Gebäude wurde ca. 1975 erbaut und im Jahre 2016 umfassend saniert (Fenstertausch, WDVS, neue Badezimmer, Böden, Küchen). Die gegenständliche Wohnung Top 4 befindet sich im 2.Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 38,06m². Neben einem Vorraum stehen eine Küche, ein Badezimmer mit WC. Das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer haben Zugang zum ca. 9,45m² großen Balkon. Ein Abstellraum im 2. OG (ca. 2,15m²) sowie ein zusätzlicher Abstellraum (ca. 3,08m²) im Erdgeschoss rundet dieses attraktive Angebot ab. Die Highlights im Überblick: - Gemütliche 2.Zi.-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Elixhausen - 2016 umfassend saniert - ca. 38,06m² Wohnfläche - ca. 9,45m² Balkon - PKW Abstellplatz - Zwei Abstellräume - befristet vermietet bis 31.07.2024 Ein PKW Stellplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Weitere Stellplätze können für € 8.000.- zusätzlich erworben werden. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in sonniger, zentraler Lage direkt im Zentrum des Ortsgebietes von Elixhausen, unweit des Gemeindeamtes und des Hotel Gmachl. Lebensmitteleinzelhandel (Billa), Apotheke, Friseur, Gastronomie etc. befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe wie Haltestellen von öffentlichen Verkehrsmitteln. Mit dem Auto erreichen sie in wenigen Minuten die Autobahnauffahrt Salzburg-Nord, das Stadtzentrum von Salzburg sowie den Obertrumersee. Mit dem Fahrrad gibt es ebenfalls die Möglich über verkehrs-beruhigte Nebenstraßen und Radwege schnell in das Salzburger Stadtzentrum zu gelangen. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>62.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.03</td><td></td><td></td></tr></table> Wohnung Elixhausen Top 4 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003497780/0?1699273759000 Wohnung Elixhausen Top 4 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003497780/2?1699273735000 Wohnung Elixhausen Top 4 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003497780/3?1699273735000 Wohnung Elixhausen Top 4 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003497780/4?1699273735000 Wohnung Elixhausen Top 4 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003497780/5?1699273735000 Wohnung Elixhausen Top 4 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003497780/6?1699273735000 Wohnung Elixhausen Top 4 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003497780/7?1699273735000 Außenansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003497780/8?1699273735000 Außenansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003497780/9?1699273735000 Außenansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003497780/10?1699273735000 Außenansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003497780/11?1699273735000 Außenansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003497780/12?1699273735000 Außenansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003497780/13?1699273735000 Außenansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003497780/14?1699273735000 false F9T4TG 9057630 https://immo.sn.at/immobilien/verkauft-stadt-nah-2-zi-wohnung-mit-balkon-top-4-F9T4TG 2024-05-31 2024-06-04 ad_renewal 2024-05-31T23:06:03.845011Z 2023-10-20T23:06:03Z 2024-06-04T23:03:45Z 5161 Elixhausen false EUR 38.31 2 1 74 VERKAUFT: Elixhausen: 2.Zi.-Wohnung mit Gartenanteil (Top 2) Stadt.nah: 2.Zi.-Wohnung mit Gartenanteil (Top 2) in Elixhausen zu verkaufen. Wir freuen uns Ihnen in zentraler Lage von Elixhausen insgesamt fünf 2.Zi.-Wohnungen zum Kauf anbieten zu können. Das Gebäude wurde ca. 1975 erbaut und im Jahre 2016 umfassend generals saniert (Fenstertausch, WDVS, neue Badezimmer, Böden, Küchen). Die gegenständliche Wohnung Top 2 befindet sich im 1.Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 38,31m². Neben einem Vorraum stehen ein Abstellraum, ein Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer sowie ein gemütlicher Wohn- und Essbereich zur Verfügung. Auf der selben Ebene befindet sich der zur Wohnung zugehörige Gartenanteil im Ausmaß von ca. 74m². Ein zusätzlicher Abstellraum (ca. 3,08m²) im Erdgeschoss rundet dieses attraktive Angebot ab. Die Highlights im Überblick: - Gemütliche 2.Zi.-Wohnung in zentraler Lage von Elixhausen - 2016 umfassend saniert - ca. 38,31m² Wohnfläche - ca. 74m² privater Garten - sonnige Hanglage - Parkplätze ausreichend vorhanden - befristet vermietet bis 30.04.2024 Ein PKW Stellplatz ist verpflichtend für € 8.000.- zu erwerben. Weitere Stellplätze können bei Bedarf erworben werden. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in sonniger, zentraler Lage direkt im Zentrum des Ortsgebietes von Elixhausen, unweit des Gemeindeamtes und des Hotel Gmachl. Lebensmitteleinzelhandel (Billa), Apotheke, Friseur, Gastronomie etc. befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe wie Haltestellen von öffentlichen Verkehrsmitteln. Mit dem Auto erreichen sie in wenigen Minuten die Autobahnauffahrt Salzburg-Nord, das Stadtzentrum von Salzburg sowie den Obertrumersee. Mit dem Fahrrad gibt es ebenfalls die Möglich über verkehrs-beruhigte Nebenstraßen und Radwege schnell in das Salzburger Stadtzentrum zu gelangen. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>62.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.03</td><td></td><td></td></tr></table> Wohnung Elixhausen Top 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003497777/0?1705668832000 Wohnung Elixhausen Top 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003497777/2?1705668810000 Wohnung Elixhausen Top 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003497777/3?1705668810000 Wohnung Elixhausen Top 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003497777/4?1705668810000 Wohnung Elixhausen Top 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003497777/5?1705668810000 Außenansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003497777/6?1705668810000 Außenansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003497777/7?1705668810000 Außenansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003497777/8?1705668810000 Außenansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003497777/9?1705668810000 Außenansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003497777/10?1705668810000 Außenansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003497777/11?1705668810000 Außenansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003497777/12?1705668810000 false FDNTCC 9173933 https://immo.sn.at/immobilien/verkauft-elixhausen-2-zi-wohnung-mit-gartenanteil-top-2-FDNTCC 2024-05-29 2024-06-04 ad_renewal 2024-05-29T23:05:32.573912Z 2023-12-14T00:05:32Z 2024-06-04T23:03:46Z 5161 Elixhausen false EUR 38.96 2 1 1 32.56 VERKAUFT - Elixhausen: 2.Zi.-Wohnung mit Gartenanteil (Top 1) Stadt.nah: 2.Zi.-Wohnung mit Gartenanteil (Top 1) in Elixhausen zu verkaufen. Wir freuen uns Ihnen in zentraler Lage von Elixhausen insgesamt fünf 2.Zi.-Wohnungen zum Kauf anbieten zu können. Das Gebäude wurde ca. 1975 erbaut und im Jahre 2016 umfassend general saniert (z.B. Fenstertausch, WDVS, neue Badezimmer, Böden, Küchen). Die gegenständliche Wohnung Top 1 befindet sich im 1.Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 38,96m². Neben einem Vorraum stehen ein Abstellraum, ein Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer sowie ein gemütlicher Wohn- und Essbereich zur Verfügung. Auf der selben Ebene befindet sich der zur Wohnung zugehörige Gartenanteil im Ausmaß von ca. 32,56m². Ein zusätzlicher Abstellraum (ca. 3,08m²) im Erdgeschoss rundet dieses attraktive Angebot ab. Die Highlights im Überblick: - Gemütliche 2.Zi.-Wohnung in zentraler Lage von Elixhausen - 2016 umfassend saniert - ca. 38,96m² Wohnfläche - ca. 32,56m² privater Garten - sonnige Hanglage - Parkplätze ausreichend vorhanden - befristet vermietet bis 14.08.2026 Ein PKW Stellplatz ist verpflichtend für € 8.000.- zu erwerben. Weitere Stellplätze können bei Bedarf erworben werden. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in sonniger, zentraler Lage direkt im Zentrum des Ortsgebietes von Elixhausen, unweit des Gemeindeamtes und des Hotel Gmachl. Lebensmitteleinzelhandel (Billa), Apotheke, Friseur, Gastronomie etc. befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe wie Haltestellen von öffentlichen Verkehrsmitteln. Mit dem Auto erreichen sie in wenigen Minuten die Autobahnauffahrt Salzburg-Nord, das Stadtzentrum von Salzburg sowie den Obertrumersee. Mit dem Fahrrad gibt es ebenfalls die Möglich über verkehrs-beruhigte Nebenstraßen und Radwege schnell in das Salzburger Stadtzentrum zu gelangen. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>62.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.03</td><td></td><td></td></tr></table> Wohnung Elixhausen Top 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003497775/0?1707370587000 Wohnung Elixhausen Top 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003497775/2?1707370574000 Wohnung Elixhausen Top 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003497775/3?1707370574000 Wohnung Elixhausen Top 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003497775/4?1707370574000 Wohnung Elixhausen Top 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003497775/5?1707370574000 Wohnung Elixhausen Top 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003497775/6?1707370574000 Wohnung Elixhausen Top 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003497775/7?1707370574000 Außenansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003497775/8?1707370574000 Außenansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003497775/9?1707370574000 Außenansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003497775/10?1707370574000 Außenansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003497775/11?1707370574000 Außenansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003497775/12?1707370574000 Außenansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003497775/13?1707370574000 Außenansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003497775/14?1707370574000 false FDNTC9 9173932 https://immo.sn.at/immobilien/verkauft-elixhausen-2-zi-wohnung-mit-gartenanteil-top-1-FDNTC9 2024-05-29 2024-06-04 ad_renewal 2024-05-29T23:05:31.938018Z 2023-12-14T00:05:31Z 2024-06-04T23:03:46Z 5101 Bergheim false EUR 326 VERKAUFT - Ideal für Tiny Houses & Kleinwohnhäuser - Grundstück mit Altbestand in Bergheim Ideal für Tiny Houses & Kleinwohnhäuser - Leistbares Grundstück mit Altbestand in Bergheim zu verkaufen. Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich ruhiger Siedlungs- und Hanglage am Waldleitenweg gelegen. Das Grundstück hat eine rechteckige Form im Ausmaß von ca. 12,50m x 25,00m und ist als Bauland - erweitertes Wohngebiet im Flächenwidmungsplan vermerkt. Bei einer durchschnittlichen Breite von ca. 12,50m verbleibt bei einem gesetzlichen Mindestabstand von 4,00m bzw. 3/4 der Traufenhöhe eine maximal bebaubare Grundstücksbreite von ca. 4,50m. Am Grundstück befindet sich ein Bestandsobjekt im Ausmaß von ca. 25m² Nutzfläche und ca. 15m² Balkon. Gemäß Bauamt Bergheim ist das Gebäude als nicht baupolizeilich genehmigter Bestandsbau zu werten - . Ein Stromanschluss (Salzburg AG) am Grundstück bzw. Bestandsgebäude ist bereits vorhanden. Baufluchtlinie: 5,00m Ausnutzbarkeit: max. GRZ 0,25 Höhenentwicklung: max. 2 Vollgeschoße + ausgebautes DG, max. TH 7,00m und max. FH 10,00m Stellplätze: 2 pro Wohneinheit am Bauplatz Die lebenswerte Marktgemeinde Bergheim grenzt direkt an den nördlichen Salzburger Stadtrand. Die Innenstadt und Peripherie von Salzburg erreicht man bequem per Lokalbahn, Bus oder PKW. Auch das Trumer Seenland (Mattsee, Obertrumer See, Grabensee), die Stille-Nacht Gemeinde Oberndorf sowie die Autobahnauffahrt zur A1 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Geschäfte und Infrastruktur des täglichen Bedarfs (z.B. Supermärkte, Bäckerei, Gasthäuser, Kindergarten, Volksschule, Freibad Bergxi) sind in wenigen Minuten bequem zu erreichen. Gerade für Sportler und Hundehalter bietet die Lage direkt an der Fischach und die Umgebung ein Eldorado. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich. verkauft image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003506822/0?1700461844000 Grundstück Bergheim zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003506822/1?1700461835000 Grundstück Bergheim zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003506822/3?1700461835000 Grundstück Bergheim zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003506822/4?1700461835000 Grundstück Bergheim zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003506822/5?1700461835000 Grundstück Bergheim zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003506822/6?1700461835000 Grundstück Bergheim zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003506822/7?1700461835000 false FBLMZZ 9082319 https://immo.sn.at/immobilien/verkauft-ideal-fuer-tiny-houses-kleinwohnhaeuser-grundstueck-mit-altbestand-in-bergheim-FBLMZZ 2024-05-28 2024-06-04 ad_renewal 2024-05-28T23:05:17.110644Z 2023-11-01T00:05:17Z 2024-06-04T23:03:45Z 5204 Straßwalchen false EUR 26 26 1 PROVISIONSFREI - Geschäftslokal bzw. Gastro im Zentrum von Straßwalchen Provisionsfrei - Tolles Geschäftslokal bzw. Gastro in gut frequentierter Lage von Straßwalchen zu vermieten. Das Lokal umfasst 26m² und ist in zwei Bereiche aufgeteilt. Ein WC sowie ein Abstellraum befinden sich im hinteren Bereich des Hauses. Ein Highlight sind die großen Schaufenster in direkter Straßenlage. Kaution: 3 BMM Verfügbar ab: nach Vereinbarung Mietdauer: befristet nach Vereinbarung Provision: Provisionsfrei für den Mieter Kosten: Vergebührung Straßwalchen ist eine Marktgemeinde im Bezirk Salzburg-Umgebung im Salzburger Land. Die Gemeinde Straßwalchen liegt im Salzburger Seenland an der Grenze zum Bundesland Oberösterreich. Das Gemeindegebiet umfasst eine Fläche von 45 Quadratkilometer. In den 6 Katastralgemeinden von Straßwalchen leben knapp 8.000 Einwohner. Straßwalchen verfügt über drei Volksschulen sowie über eine neue Mittelschule und ein Bundesoberstufenrealgymnasium (BORG). An der Südwand der neuen Mittelschule befindet sich Salzburgs größte Sonnenkollektoranlage. Die herrlich idyllische Landschaft und der hohe Kultur- und Freizeitwert, aber auch die verkehrsgünstige Lage machen Straßwalchen zu einem Naherholungsgebiet mit überregionaler Bedeutung. Straßwalchen bietet aber auch Spaß und Abwechslung im größten österreichischen Freizeit- und Familienpark dem Erlebnispark Straßwalchen. Der Reiterhof Burghauser und das Erlebnisbad Straßwalchen sind weiter Highlights im Freizeitangebot für die ganze Familie. Die Westbahnstrecke sorgt für eine optimale Anbindung in Richtung Salzburg und Mattighofen/Braunau. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>450</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Betriebskosten inkl Heizkosten </td><td>€</td><td>150</td> <td></td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>90</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>690</td><td></td></tr></table> Geschäftslokal Straßwalchen zu vermieten image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003626101/0?1714407639000 Geschäftslokal Straßwalchen zu vermieten image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003626101/1?1714407642000 Geschäftslokal Straßwalchen zu vermieten image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003626101/2?1714407646000 false FP34XW 9484328 https://immo.sn.at/immobilien/provisionsfrei-geschaeftslokal-bzw-gastro-im-zentrum-von-strasswalchen-FP34XW 2024-05-28 2024-06-04 ad_renewal 2024-05-28T23:02:38.031143Z 2024-05-28T23:02:38Z 2024-06-04T23:03:46Z 5202 Neumarkt am Wallersee false 289000 EUR 81 4 1 1 Geräumige 4.Zi.-Wohnung mit Garten im Zentrum von Neumarkt Geräumige 4.Zi.-Wohnung (ca. 81m²) mit Garten im Zentrum von Neumarkt am Wallersee zu verkaufen. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 1945 erbauten Mehrparteienhauses. In familienfreundlicher Lage mit guter Anbindung überzeugt diese großzügige Wohnung mit einem sonnigen Privatgarten und außergewöhnlich viel Freifläche. Die Gesamtwohnfläche von ca. 81m² verteilen sich auf drei Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche inkl. Einbaugeräten sowie einem Badezimmer und einem Abstellraum. Der dazugehörige Garten liegt direkt vor dem Wohnhaus. Ausreichend Parkplätze, eine Garagenbox sowie ein großzügiges Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer eigenen Gastherme (Kosten Salzburg AG Gas 2023 ca. € 55.- pro Monat). Die Highlights im Überblick: - ca. 81m² Wohnfläche - Zentrale Lage in Neumarkt am Wallersee - 3 Schlafzimmer - Eigene Gastherme - Eigener Gartenanteil - Garagenbox - Ausreichend Parkplätze Lage In ca. 3 Minuten erreichen Sie fußläufig das Stadtzentrum, diverse Postbus Haltestellen befinden sich in näherer Umgebung. Des Weiteren verfügt Neumarkt über eine Haltestelle der Westbahn, dadurch gelangt man sehr schnell in die Festspielstadt Salzburg. Neumarkt am Wallersee liegt auf 552m Seehöhe am Ostufer des Wallersees rund 22km nordöstlich der Landeshauptstadt Salzburg im Bezirk Salzburg-Umgebung. Die Stadtgemeinde besticht vor allem durch seine weitreichende Infrastruktur. Auf dem Bildungssektor verfügt Neumarkt über ein Schulzentrum mit: Höhere Bundeslehranstalt für wirtschaftliche Berufe, Handelsakademie und Handelsschule, Fachschule, Polytechnische Schule, Hauptschule und Volksschulen. Ein Ärztezentrum, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Gastronomiebetrieb befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz. Die Stadt verfügt weiters über mehrere Sportanlagen (Fußballplatz, Tennisplätze, Volleyballplatz) sowie zwei Strandbädern eine Surfschule und einen Yachthafen am Wallersee. Zudem besteht die Möglichkeit des Boots- und Fahrradverleihs. Ein Campingplatz kann saisonal gemietet werden. Ein besonderes Highlight ist ein um den gesamten See führender Wanderweg. Weitere Wander- und Radtourmöglichkeiten gibt es außerdem im südlichen Bergland. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>173.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>2.1</td><td></td><td></td></tr></table> Wohnung Neumarkt am Wallersee zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003636275/0?1714457312000 Wohnung Neumarkt am Wallersee zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003636275/1?1714457312000 Wohnung Neumarkt am Wallersee zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003636275/2?1714457312000 Wohnung Neumarkt am Wallersee zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003636275/4?1714457312000 Wohnung Neumarkt am Wallersee zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003636275/5?1714457312000 Wohnung Neumarkt am Wallersee zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003636275/6?1714457312000 Wohnung Neumarkt am Wallersee zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003636275/7?1714457312000 Wohnung Neumarkt am Wallersee zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003636275/8?1714457312000 Wohnung Neumarkt am Wallersee zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003636275/9?1714457312000 Wohnung Neumarkt am Wallersee zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003636275/10?1714457312000 Wohnung Neumarkt am Wallersee zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003636275/11?1714457312000 Wohnung Neumarkt am Wallersee zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003636275/13?1714457312000 false FLYV8P 9407074 https://immo.sn.at/immobilien/geraeumige-4-zi-wohnung-mit-garten-im-zentrum-von-neumarkt-FLYV8P 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T23:02:36.197964Z 2024-04-16T23:02:36Z 2024-06-05T01:02:30Z 5322 Hof bei Salzburg false 327000 EUR 83 3 1 2 1 4.4 Sonnige Ruheoase mit faszinierender Aussicht Sonnige Ruheoase (ca. 83m²) mit Balkon und Loggia in Hof bei Salzburg zu verkaufen. Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahre 1986 direkt im Ortszentrums von Hof bei Salzburg gelegen. Die Gesamtwohnfläche von ca. 83m² verteilt sich auf einen Vorraum, Abstellraum, separates WC, Badezimmer mit Badewanne und Fenster, Küche inkl. Sitzgelegenheit und Zugang zur Loggia sowie zwei Schlafzimmern. Das rund 29,4m² große Wohnzimmer mit großer Fensterfront ins Grüne, hoher Raumhöhe und Zugang zum Balkon stellt ein besonderes Highlight dar. Als Allgemeinbereiche stehen ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Ein großzügiges Kellerabteil (ca. 7,90m²) sowie ein eigener PKW Abstellplatz als auch weitere Besucherparkplätze runden dieses attraktive Angebot ab. Die Highlights im Überblick: - Zentrale Lage in Hof bei Salzburg - Baujahr ca. 1986 - Gebäude mit 11 Wohneinheiten - Panoramablick Schober - ca. 83m² Wohnfläche - Loggia (ca. 2,2m²) - Balkon (ca. 2,2m2) - PKW Abstellplatz - Großzügiges Kellerabteil (ca. 7,9m²) - Allgemeingarten Lage Hof bei Salzburg ist eine Gemeinde im Salzburger Land im Bezirk Salzburg-Umgebung mit rund 3300 Einwohnern. Neben berühmten Sehenswürdigkeiten wie Schloß Fuschl und den Denkmalhof "Mühlgrub" bietet die Gemeinde Hof eine günstige Anbindung in die Festspielstadt Salzburg Stadt (ca. 13km). Sport- und Freizeitenthusiasten kommen durch nahegelegene Seen, Wander- und Skigebiete voll auf Ihre Kosten. Die unmittelbare Nähe zum Fuschlsee mit Hofer Badestrand und Nähe zum Naherholungsgebiet Osterhorngruppe/Wandergebiet Faistenau-Hintersee sowie die kurze Distanz zur Festspielstadt Salzburg machen Hof bei Salzburg zu einem der beliebtesten Wohnorte im Flachgau. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>63.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.99</td><td></td><td></td></tr></table> Wohnung Hof bei Salzburg zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003636277/0?1716875918000 Wohnung Hof bei Salzburg zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003636277/1?1716875918000 Wohnung Hof bei Salzburg zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003636277/2?1716875918000 Wohnung Hof bei Salzburg zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003636277/3?1716875918000 Wohnung Hof bei Salzburg zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003636277/4?1716875918000 Wohnung Hof bei Salzburg zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003636277/5?1716875918000 Wohnung Hof bei Salzburg zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003636277/6?1716875918000 Wohnung Hof bei Salzburg zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003636277/7?1716875918000 Wohnung Hof bei Salzburg zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003636277/8?1716875918000 Wohnung Hof bei Salzburg zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003636277/9?1716875918000 Wohnung Hof bei Salzburg zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003636277/10?1716875918000 Wohnung Hof bei Salzburg zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003636277/11?1716875918000 Wohnung Hof bei Salzburg zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003636277/12?1716875918000 Wohnung Hof bei Salzburg zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003636277/13?1716875918000 Wohnung Hof bei Salzburg zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003636277/14?1716875918000 false FLYV8M 9407075 https://immo.sn.at/immobilien/sonnige-ruheoase-mit-faszinierender-aussicht-FLYV8M 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T23:02:35.763085Z 2024-04-16T23:02:35Z 2024-06-05T01:02:25Z 5020 Salzburg false 239000 EUR 36.19 2 1 1 Top-Lage: 2.Zi.-Wohnung mit Einzelgarage in Salzburg-Aigen Gemütliche 2.Zi.-Wohnung (ca. 36,19m²) mit Einzelgarage in Salzburg-Aigen zu verkaufen. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrparteienhauses im beliebten Stadtteil Aigen. Die Wohnsiedlung liegt unmittelbar am Ignaz Rieder Kai und bietet eine sehr gute Infrastruktur zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke, Krankenhaus und öffentlichen Verkehrsmitteln (O-Bus und ÖBB). Über den Kai gelangt man zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem in die Salzburger Altstadt. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer mit Badewanne, einem Wohnbereich mit anschließender Küche sowie über ein Schlafzimmer. Ein Kellerabteil, Allgemeinräume (z.B. Wasch- und Trockenraum, Fahrradraum), Gemeinschaftsgarten sowie allgemeine PKW Abstellplätze runden dieses attraktive Angebot ab. Hinweis: die Wohnung ist derzeit befristet vermietet. Hinsichtlich Vertragslaufzeit und Nettomiete geben wir Ihnen gerne Auskunft. Die Highlights im Überlick: - Top Lage in Salzburg-Aigen - ca. 36,19m² Wohnfläche - Einzelgarage - Parkmöglichkeiten direkt am Objekt - Sehr gute Infrastruktur HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>88.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>D</td><td></td><td></td></tr></table> Wohnung Salzburg-Aigen zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003553788/0?1707242756000 Wohnung Salzburg-Aigen zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003553788/2?1714447845000 Wohnung Salzburg-Aigen zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003553788/3?1714447846000 Wohnung Salzburg-Aigen zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003553788/4?1705058092000 Wohnung Salzburg-Aigen zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003553788/5?1705058092000 false FMPWDF 9434197 https://immo.sn.at/immobilien/top-lage-2-zi-wohnung-mit-einzelgarage-in-salzburg-aigen-FMPWDF 2024-05-28 2024-06-04 ad_renewal 2024-05-28T23:02:21.804225Z 2024-04-30T23:02:21Z 2024-06-04T23:03:46Z 5204 Straßwalchen false EUR 101 4 2 2 2 50.55 2.51 true VERKAUFT - 4.Zi.-Gartenmaisonette mit Reihenhauscharakter Familientraum - 4.Zi.-Gartenmaisonette (ca. 101m²) mit Reihenhauscharakter in Straßwalchen zu verkaufen. Die gegenständliche Liegenschaft wurde ca. 1995 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer netten Reihenhausanlage in zentrumsnähe von Straßwalchen. Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und der Bahnhof Straßwalchen befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz. Das gestalterisch durchdachte Gebäude verfügt nur über zwei Wohneinheiten. Die zum Verkauf stehende Maisonettewohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss. Im Obergeschoss finden Sie einen Vorraum, Speis, Gäste-WC sowie den großen und offenen Wohn- und Essbereich samt Küche vor. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt zur Südwest-Loggia sowie dem ca. 50m² großen Garten. Das Dachgeschoss besticht mit seinen drei Schlafräumen, einem Vorraum sowie dem Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Dachflächenfenster. Im Kellergeschoss findet sich ein ca. 31m² großer Keller vor - dieser ist ideal für Heimwerker, Hobby oder einfach nur als Lagerfläche nutzbar. Im Angebotspreis sind zwei Carportabstellplätze inkludiert. Bei Bedarf kann ein dritter Carportabstellplatz erworben werden. Die Highlights im Überblick: - Gartenmaisonettewohnung mit Südwestausrichtung - Zentrale Lage in Straßwalchen - Gebäude mit nur zwei Wohneinheiten - Wohnfläche OG (56,37m²), Wohnfläche DG (44,22m²) - Eigener Garten (ca. 50m²) - Zwei Carportabstellplätze - Möglichkeit Ankauf zusätzlicher Carportabstellplatz - XXL Keller (ca. 31m²) - Niedrige Betriebs- und Heizkosten Lage Straßwalchen ist eine Marktgemeinde im Bezirk Salzburg-Umgebung im Salzburger Land. Die Gemeinde Straßwalchen liegt im Salzburger Seenland an der Grenze zum Bundesland Oberösterreich. Das Gemeindegebiet umfasst eine Fläche von 45 Quadratkilometer. In den 6 Katastralgemeinden von Straßwalchen leben knapp 8.000 Einwohner. Straßwalchen verfügt über drei Volksschulen sowie über eine neue Mittelschule und ein Bundesoberstufenrealgymnasium (BORG). An der Südwand der neuen Mittelschule befindet sich Salzburgs größte Sonnenkollektoranlage. Die herrlich idyllische Landschaft und der hohe Kultur- und Freizeitwert, aber auch die verkehrsgünstige Lage machen Straßwalchen zu einem Naherholungsgebiet mit überregionaler Bedeutung. Straßwalchen bietet aber auch Spaß und Abwechslung im größten österreichischen Freizeit- und Familienpark dem Erlebnispark Straßwalchen. Der Reiterhof Burghauser und das Erlebnisbad Straßwalchen sind weiter Highlights im Freizeitangebot für die ganze Familie. Die Westbahnstrecke sorgt für eine optimale Anbindung in Richtung Salzburg und Mattighofen/Braunau. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können Gartenwohnung Straßwalchen zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003600477/0?1712662771000 Gartenwohnung Straßwalchen zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003600477/2?1712662705000 Gartenwohnung Straßwalchen zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003600477/3?1712662705000 Gartenwohnung Straßwalchen zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003600477/4?1712662705000 Gartenwohnung Straßwalchen zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003600477/5?1712662705000 Gartenwohnung Straßwalchen zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003600477/6?1712662705000 Gartenwohnung Straßwalchen zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003600477/7?1712662705000 Gartenwohnung Straßwalchen zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003600477/8?1712662705000 Gartenwohnung Straßwalchen zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003600477/9?1712662705000 Gartenwohnung Straßwalchen zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003600477/10?1712662705000 Gartenwohnung Straßwalchen zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003600477/11?1712662705000 Gartenwohnung Straßwalchen zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003600477/12?1712662705000 Gartenwohnung Straßwalchen zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003600477/13?1712662705000 Gartenwohnung Straßwalchen zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003600477/14?1712662705000 Gartenwohnung Straßwalchen zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003600477/16?1712662705000 Gartenwohnung Straßwalchen zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003600477/17?1712662705000 Gartenwohnung Straßwalchen zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003600477/18?1712662705000 Gartenwohnung Straßwalchen zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003600477/19?1712662705000 Gartenwohnung Straßwalchen zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003600477/20?1712662705000 Gartenwohnung Straßwalchen zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003600477/21?1712662705000 Gartenwohnung Straßwalchen zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003600477/22?1712662705000 Gartenwohnung Straßwalchen zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003600477/23?1712662705000 Gartenwohnung Straßwalchen zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003600477/24?1712662705000 Gartenwohnung Straßwalchen zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003600477/25?1712662705000 Gartenwohnung Straßwalchen zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003600477/26?1712662705000 false FMPWD6 9434203 https://immo.sn.at/immobilien/verkauft-4-zi-gartenmaisonette-mit-reihenhauscharakter-FMPWD6 2024-05-28 2024-06-04 ad_renewal 2024-05-28T23:02:21.465129Z 2024-04-30T23:02:21Z 2024-06-04T23:03:40Z 5161 Elixhausen false EUR 157.31 157.31 Elixhausen: Alteingesessene Gastronomie mit sonnigem Gastgarten Elixhausen: Alteingesessene Gastronomie mit sonnigem Gastgarten in Elixhausen zu verkaufen. Die Pizzeria ist derzeit verpachtet und verfügt über ca. 157m² Nutzfläche (ca. 70 Sitzplätze) im EG des Gebäudes und ca. 70m² sonnigen Gastgarten (ca. 30 Sitzplätze). Das Restaurant wird vom selben Betreiber seit ca. 22 Jahren erfolgreich betrieben und profitiert sehr stark von der frequentierten Lage im Zentrum von Elixhausen und den damit verbundenen Stammkunden. Das Lokal ist derzeit bis 30.06.2026 befristet vermietet. Die Liegenschaft mit sonnigem Gastgarten befindet sich im Zentrum der Gemeinde Elixhausen, am Stadtrand der Stadt Salzburg. Elixhausen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und eine ausgezeichnet Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, es befinden sich auch sehr viele Firmen in der Umgebung. Elixhausen hat über 3.000 Einwohner, die Autobahnauffahrt „Salzburg-Nord“ zur A1 (Westautobahn) und das Zentrum der Stadt Salzburg sind ebenfalls leicht und schnell mit dem PKW und auch mit dem Fahrrad auf Nebenfahrbahnen erreichbar, in der Nähe befindet sich auch das Naherholungsgebiet Obertrumer Seen sowie Wälder und Wiesen. Die Highlights im Überblick: - ca. 157,31m² Nutzfläche - ca. 70m² sonniger Gastgarten - befristet vermietet bis 30.06.2026 - Stammkundschaften vorhanden - Viele Firmen und sehr gute Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung - Nähe zur Stadt Salzburg und zu Autobahnauf- und Abfahrten „Salzburg-Nord“ - Sehr großes Take Away Potential Sanitäre Anlagen: Großzügige und modern ausgestattete WC-Anlagen stehen zur Verfügung. Parkplätze: Parkplätze befinden sich direkt vor dem Eingangsbereich Betriebskosten: BK derzeit netto ca. € 450,- zzgl. Mwst. inkl. Heizung exkl. Strom HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>62.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.03</td><td></td><td></td></tr></table> Gastronomie Elixhausen zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003600473/0?1714447696000 Gastronomie Elixhausen zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003600473/1?1714447696000 Gastronomie Elixhausen zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003600473/2?1709185066000 Gastronomie Elixhausen zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003600473/3?1709185066000 Gastronomie Elixhausen zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003600473/4?1709185066000 Gastronomie Elixhausen zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003600473/5?1709185066000 Gastronomie Elixhausen zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003600473/6?1709185066000 Gastronomie Elixhausen zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003600473/7?1709185066000 Gastronomie Elixhausen zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003600473/8?1709185066000 Gastronomie Elixhausen zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003600473/9?1709185066000 false FMPWD7 9434201 https://immo.sn.at/immobilien/elixhausen-alteingesessene-gastronomie-mit-sonnigem-gastgarten-FMPWD7 2024-05-28 2024-06-04 ad_renewal 2024-05-28T23:02:21.46521Z 2024-04-30T23:02:21Z 2024-06-04T23:03:46Z 5082 Grödig false 298000 EUR 77 4 1 1 4.25 We are Family - Leistbare 4.Zi.-Wohnung mit Balkon in Grödig We are Family - Helle 4.Zi.-Wohnung (ca. 77m²) mit Balkon in Grödig zu verkaufen. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines Wohnhauses mit nur 12 Wohneinheiten in ruhiger Siedlungslage von Grödig gelegen. Die Liegenschaft wurde ca. 1970 errichtet und laufend gepflegt. Unter anderem wurden bereits das Dach, sowie die Fassade (Dämmung) erneuert. Die Gesamtwohnnutzfläche von ca. 77m² verteilt sich auf einen Vorraum mit kleinem Abstellraum, einer Küche mit Sitzmöglichkeit, einem Badezimmer mit Badewanne und Fenster, einem separaten WC sowie drei Schlafräumen, einem weiteren Vorraum sowie dem Wohnzimmer mit Zugang zum Ost-Balkon. Als Allgemeinflächen stehen Wasch- und Trockenräume, Fahrradraum sowie ein Allgemeingarten zur Verfügung. Parkplätze direkt vor der Liegenschaft sowie ein Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab. Die Highlights im Überblick: - Gebäude mit nur 12 Wohneinheiten - ca. 77m² Wohnfläche - ca. 4,25m² Balkon - 3 Schlafzimmer - Ölheizung sowie verkleideter Feststoffofen im Wohnzimmer - Möglichkeit Gasanschluss - Helle Räume - Kellerabteil Grödig ist eine beliebte Gemeinde am Stadtrand von Salzburg. Der historische Kern der Mozartstadt liegt nur rund 8km entfernt. Durch seine sehr gute Verkehrsanbindung und Lage direkt am Untersberg ist Grödig für Familien als auch Freizeitenthusiasten gleichermaßen beliebt. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung. Die naheliegende Infrastruktur (z.B. O-Bus Linie 5, Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt, Arzt erreicht man in wenigen Minuten. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>146.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr></table> Wohnung Grödig zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003600476/0?1714447638000 Wohnung Grödig zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003600476/1?1714447638000 Wohnung Grödig zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003600476/2?1714447638000 Wohnung Grödig zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003600476/3?1712664771000 Wohnung Grödig zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003600476/4?1712664771000 Wohnung Grödig zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003600476/5?1712664771000 Wohnung Grödig zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003600476/6?1712664771000 Wohnung Grödig zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003600476/7?1712664771000 Wohnung Grödig zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003600476/10?1712664771000 Wohnung Grödig zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003600476/11?1712664771000 Wohnung Grödig zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003600476/12?1712664320000 Wohnung Grödig zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003600476/13?1712664320000 false FMPWD9 9434202 https://immo.sn.at/immobilien/we-are-family-leistbare-4-zi-wohnung-mit-balkon-in-groedig-FMPWD9 2024-05-28 2024-06-04 ad_renewal 2024-05-28T23:02:21.465386Z 2024-04-30T23:02:21Z 2024-06-04T23:03:46Z 5301 Eugendorf false 845000 EUR 950 Rarität: Sonniger Baugrund in Zentrumslage Rarität: Sonniger Baugrund in Zentrumslage (ca. 950m²) in Eugendorf zu verkaufen. Das gegenständliche Grundstück befindet sich in Siedlungslage nahe des Ortszentrums und eignet sich für Einzel- bzw. Doppelhausbebauung. Auf Anfragen erhalten Sie gerne Detailinformationen zu den Bebauungsgrundlagen. Eugendorf ist eine beliebte Gemeinde im nördlichen Flachgau und beherbergt aktuell 7.200 Einwohner. Durch die verkehrsgünstige Lage von Eugendorf erreicht man sowohl die Festspielstadt Salzburg (ca. 10km) als auch den nahe gelegenen Wallersee sowie das Trumer Seengebiet in kürzester Zeit. Die Anbindung zur Autobahn A1 sowie ein hochfrequentes Bus- und Bahnnetz ermöglichen ein Auskommen ohne eigenen PKW. Ein lebendiges Gastronomie-, Freizeit- und Vereinsleben gepaart mit einer herausragenden Infrastruktur machen Eugendorf zur perfekten Alternative für ein reines "Stadtleben". Nutzen Sie dieses einmalige Angebot in Eugendorf und reservieren Sie gleich Ihren Besichtigungstermin. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Baugrund Eugendorf zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003596537/0?1709019168000 false FMPWD4 9434200 https://immo.sn.at/immobilien/raritaet-sonniger-baugrund-in-zentrumslage-FMPWD4 2024-05-28 2024-06-04 ad_renewal 2024-05-28T23:02:21.464998Z 2024-04-30T23:02:21Z 2024-06-04T23:03:46Z 5204 Straßwalchen false 15600 EUR Tiefgaragenabstellplatz in Straßwalchen zu verkaufen Tiefgaragenabstellplatz in Straßwalchen zu verkaufen. Weitere Details auf Anfrage. Lage Straßwalchen ist eine Marktgemeinde im Bezirk Salzburg-Umgebung im Salzburger Land. Die Gemeinde Straßwalchen liegt im Salzburger Seenland an der Grenze zum Bundesland Oberösterreich. Das Gemeindegebiet umfasst eine Fläche von 45 Quadratkilometer. In den 6 Katastralgemeinden von Straßwalchen leben knapp 8.000 Einwohner. Straßwalchen verfügt über drei Volksschulen sowie über eine neue Mittelschule und ein Bundesoberstufenrealgymnasium (BORG). An der Südwand der neuen Mittelschule befindet sich Salzburgs größte Sonnenkollektoranlage. Die herrlich idyllische Landschaft und der hohe Kultur- und Freizeitwert, aber auch die verkehrsgünstige Lage machen Straßwalchen zu einem Naherholungsgebiet mit überregionaler Bedeutung. Straßwalchen bietet aber auch Spaß und Abwechslung im größten österreichischen Freizeit- und Familienpark dem Erlebnispark Straßwalchen. Der Reiterhof Burghauser und das Erlebnisbad Straßwalchen sind weiter Highlights im Freizeitangebot für die ganze Familie. Die Westbahnstrecke sorgt für eine optimale Anbindung in Richtung Salzburg und Mattighofen/Braunau. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können Tiefgaragenplatz Straßwalchen zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003559643/0?1710177601000 false FMPWD2 9434198 https://immo.sn.at/immobilien/tiefgaragenabstellplatz-in-strasswalchen-zu-verkaufen-FMPWD2 2024-05-28 2024-06-04 ad_renewal 2024-05-28T23:02:20.991925Z 2024-04-30T23:02:20Z 2024-06-04T23:03:46Z 5101 Bergheim false EUR 32.19 1 1 1 1 6 VERKAUFT - BergHeim: Garconniere (Top 4) mit Balkon und PKW Abstellplatz BergHeim: Garconniere (Top 4) mit sonnigem Balkon und PKW Abstellplatz zu verkaufen. Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich ruhiger Siedlungs- und Hanglage am Waldleitenweg gelegen. Das Gebäude mit nur 6 Wohneinheiten wurde ca. 1977 errichtet und laufend Instand gehalten. Die Fenster und Balkontüre in der Einheit wurden vor einigen Jahren erneuert. Die Allgemeinelektrik im Gebäude sowie die Dacheindeckung wurden ebenso erst kürzlich auf den aktuellen Stand gebracht. Die Highlights im Überblick: - ca. 32,19m² Wohnfläche - ca. 6m² Balkon - Gebäude mit nur 6 Wohneinheiten - PKW Abstellplatz - Eigener Kellerraum Aktueller Rücklagenstand per 02.11.2023: € 15.687,97 Die lebenswerte Marktgemeinde Bergheim grenzt direkt an den nördlichen Salzburger Stadtrand. Die Innenstadt und Peripherie von Salzburg erreicht man bequem per Lokalbahn, Bus oder PKW. Auch das Trumer Seenland (Mattsee, Obertrumer See, Grabensee), die Stille-Nacht Gemeinde Oberndorf sowie die Autobahnauffahrt zur A1 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Geschäfte und Infrastruktur des täglichen Bedarfs (z.B. Supermärkte, Bäckerei, Gasthäuser, Kindergarten, Volksschule, Freibad Bergxi) sind in wenigen Minuten bequem zu erreichen. Gerade für Sportler und Hundehalter bietet die Lage direkt an der Fischach und die Umgebung ein Eldorado. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>123.8 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr></table> Wohnung W4 Bergheim zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003506792/0?1700461622000 Wohnung W4 Bergheim zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003506792/2?1700461609000 Wohnung W4 Bergheim zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003506792/3?1700461609000 Wohnung W4 Bergheim zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003506792/4?1700461609000 Wohnung W4 Bergheim zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003506792/5?1700461609000 Wohnung W4 Bergheim zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003506792/6?1700461609000 Wohnung W4 Bergheim zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003506792/7?1700461609000 Wohnung W4 Bergheim zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003506792/8?1700461609000 Wohnung W4 Bergheim zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003506792/9?1700461609000 Wohnung W4 Bergheim zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003506792/10?1700461609000 Wohnung W4 Bergheim zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003506792/11?1700461609000 false FBG5J5 9071559 https://immo.sn.at/immobilien/verkauft-bergheim-garconniere-top-4-mit-balkon-und-pkw-abstellplatz-FBG5J5 2024-05-27 2024-06-04 ad_renewal 2024-05-27T02:32:09.305853Z 2023-10-30T03:32:09Z 2024-06-04T23:03:45Z 5101 Bergheim false EUR 32.19 1 1 1 1 6 VERKAUFT - BergHeim: Garconniere (Top 2) mit Balkon und PKW Abstellplatz BergHeim: Garconniere (Top 2) mit sonnigem Balkon und PKW Abstellplatz zu verkaufen. Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich ruhiger Siedlungs- und Hanglage am Waldleitenweg gelegen. Das Gebäude mit nur 6 Wohneinheiten wurde ca. 1977 errichtet und laufend Instand gehalten. Die Fenster und Balkontüre in der Einheit wurden vor einigen Jahren erneuert. Die Allgemeinelektrik im Gebäude sowie die Dacheindeckung wurden ebenso erst kürzlich auf den aktuellen Stand gebracht. Die Highlights im Überblick: - ca. 32,19m² Wohnfläche - ca. 6m² Balkon - Gebäude mit nur 6 Wohneinheiten - PKW Abstellplatz - Kellerabteil Aktueller Rücklagenstand per 02.11.2023: € 15.687,97 Die lebenswerte Marktgemeinde Bergheim grenzt direkt an den nördlichen Salzburger Stadtrand. Die Innenstadt und Peripherie von Salzburg erreicht man bequem per Lokalbahn, Bus oder PKW. Auch das Trumer Seenland (Mattsee, Obertrumer See, Grabensee), die Stille-Nacht Gemeinde Oberndorf sowie die Autobahnauffahrt zur A1 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Geschäfte und Infrastruktur des täglichen Bedarfs (z.B. Supermärkte, Bäckerei, Gasthäuser, Kindergarten, Volksschule, Freibad Bergxi) sind in wenigen Minuten bequem zu erreichen. Gerade für Sportler und Hundehalter bietet die Lage direkt an der Fischach und die Umgebung ein Eldorado. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>123.8 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr></table> Wohnung W2 Bergheim zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003506808/0?1700461732000 Wohnung W2 Bergheim zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003506808/2?1700461721000 Wohnung W2 Bergheim zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003506808/3?1700461721000 Wohnung W2 Bergheim zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003506808/4?1700461721000 Wohnung W2 Bergheim zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003506808/5?1700461721000 Wohnung W2 Bergheim zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003506808/6?1700461721000 Wohnung W2 Bergheim zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003506808/7?1700461721000 Wohnung W2 Bergheim zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003506808/8?1700461721000 Wohnung W2 Bergheim zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003506808/9?1700461721000 Wohnung W2 Bergheim zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003506808/10?1700461721000 Wohnung W2 Bergheim zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003506808/11?1700461721000 false FBG5J3 9071560 https://immo.sn.at/immobilien/verkauft-bergheim-garconniere-top-2-mit-balkon-und-pkw-abstellplatz-FBG5J3 2024-05-27 2024-06-04 ad_renewal 2024-05-27T02:32:07.800108Z 2023-10-30T03:32:07Z 2024-06-04T23:03:45Z 5020 Salzburg false EUR 33 33 Erstbezug - Geschäftslokale im Edelrohbau in der Augustinergasse Erstbezug - Hochwertige Geschäftslokale im Edelrohbau in der Augustinergasse zu vermieten. Es gelangen im Erstbezug insgesamt zwei Einheiten für Verkauf, Praxis, Friseur usw. zur Vermietung. Die Flächen können einzeln oder getrennt angemietet werden, sodass sich die Möglichkeit für ca. 33m², ca. 65m² oder insgesamt ca. 98m² ergeben. Top 1: ca. 33m² Nutzfläche, ein Verkaufsraum Top 2: ca. 65m² Nutzfläche, zwei Verkaufsräume Gesamt: ca. 98m² Nutzfläche, drei Verkaufsräume Die Highlights im Überblick: - Kernsaniertes Wohn- und Geschäftshaus in Top-Lage von Salzburg - Erstbezug - Zentralheizung mit Luftwärmepumpe - Klimaanlage - Möglichkeit zur Anmietung eines Carport-Abstellplatzes Hauptmietzins: € 18.- netto zzgl. 20% USt. (Betriebs- und Heizkosten separat) Vermittlungsprovision: gemäß Mietdauer 2-3 BMZ zzgl. 20% USt. Zusätzliche Gebühren: Vergebührung Finanzamt HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>28.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.74</td><td></td><td></td></tr></table> Außenansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003667172/0?1716292946000 Außenansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003667172/1?1716292946000 Südansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003667172/2?1716292946000 Westansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003667172/3?1716292946000 false FNY449 9480299 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-geschaeftslokale-im-edelrohbau-in-der-augustinergasse-FNY449 2024-05-26 2024-06-04 ad_renewal 2024-05-26T23:03:21.165693Z 2024-05-26T23:03:21Z 2024-06-04T23:03:46Z 5020 Salzburg false EUR 33 33 Erstbezug - Praxis/Büro im Edelrohbau in der Augustinergasse Erstbezug - Hochwertige Praxis/Büroflächen im Edelrohbau in der Augustinergasse zu vermieten. Es gelangen im Erstbezug insgesamt zwei Einheiten für Verkauf, Praxis, Büro usw. zur Vermietung. Die Flächen können einzeln oder getrennt angemietet werden, sodass sich die Möglichkeit für ca. 33m², ca. 65m² oder insgesamt ca. 98m² ergeben. Top 1: ca. 33m² Nutzfläche, ein Verkaufsraum Top 2: ca. 65m² Nutzfläche, zwei Verkaufsräume Gesamt: ca. 98m² Nutzfläche, drei Verkaufsräume Die Highlights im Überblick: - Kernsaniertes Wohn- und Geschäftshaus in Top-Lage von Salzburg - Erstbezug - Zentralheizung mit Luftwärmepumpe - Klimaanlage - Möglichkeit zur Anmietung eines Carport-Abstellplatzes Hauptmietzins: € 18.- netto zzgl. 20% USt. (Betriebs- und Heizkosten separat) Vermittlungsprovision: gemäß Mietdauer 2-3 BMZ zzgl. 20% USt. Zusätzliche Gebühren: Vergebührung Finanzamt HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Marktwert-Check gefällig? 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Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit nur vier Wohneinheiten. Die Gesamtwohnfläche von rund 66m² verteilen sich auf einen Vorraum, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss, ein separates WC sowie zwei Schlafzimmer und einen offenen und hellen Wohn- und Essbereich samt Einbauküche. Sowohl vom Kinderzimmer als auch vom Wohnzimmer hat man Zugang zur sonnigen Terrasse mit eigenem Garten (ca. 38m²). Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine eigene Gastherme. Die Betriebs- und Heizkosten inkl. Rücklage sind mit € 200.- monatlich bzw. rund € 3.-/m² Wohnfläche sehr günstig. Ein geräumiges Kellerabteil (ca. 6,7m²) sowie ein Tiefgaragenabstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Auf Wunsch kann die Wohnung kurzfristig, auch inkl. der Möbel bezogen werden. Die Highlights im Überblick: - Zentrale Lage in Hallwang - Gepflegtes Gebäude mit nur 5 Wohneinheiten - ca. 65,90m² Wohnfläche - Terrasse zzgl. ca. 38m² Garten - Tiefgaragenabstellplatz - Eigene Gastherme - Niedrige Betriebs- und Heizkosten inkl. Rücklage (nur ca. € 3.-/m²) Die Liegenschaft befindet sich im unmittelbaren Zentrum von Hallwang. Hallwang ist eine sehr familienfreundliche Gemeinde am Stadtrand von Salzburg mit rund 4.300 Einwohnern. Eine Volksschule und Kindergarten befinden sich direkt im Ortskern. Einkaufsmöglichkeiten (z.B. M-Preis) erreicht man in wenigen Minuten. Eine Busverbindung sowie die S-Bahn Haltestelle Hallwang-Elixhausen sorgt für eine perfekte Verkehrsanbindung. Durch seine günstige Lage ist die Mozartstadt Salzburg in nur ca. 5km zu erreichen. Das umliegende Seengebiet (Seekirchen, Obertrum, Mattsee) erreicht man in ca. 15-20 Autominuten. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für Fragen zur Wohnung bzw. einer Besichtigung steht Ihnen Hr. Martin Braunstein unter 0664 750 81 663 jederzeit gerne zur Verfügung.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>98.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.31</td><td></td><td></td></tr></table> Gartenwohnung Hallwang zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003610178/0?1714456758000 Gartenwohnung Hallwang zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003610178/1?1714456758000 Gartenwohnung Hallwang zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003610178/2?1714456758000 Gartenwohnung Hallwang zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003610178/3?1714456758000 Gartenwohnung Hallwang zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003610178/4?1714456758000 Gartenwohnung Hallwang zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003610178/5?1714456758000 Gartenwohnung Hallwang zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003610178/6?1714456758000 Gartenwohnung Hallwang zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003610178/7?1714456758000 Gartenwohnung Hallwang zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003610178/9?1714456758000 Gartenwohnung Hallwang zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003610178/10?1714456758000 false FKDM2K 9348185 https://immo.sn.at/immobilien/sunstar-3-zi-gartenwohnung-mit-tg-abstellplatz-im-zentrum-von-hallwang-FKDM2K 2024-05-25 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-25T23:06:12.35107Z 2024-03-17T00:06:12Z 2024-06-05T01:02:30Z 5322 Hof bei Salzburg false EUR 48 2 1 1 1 23 Helle 2.Zi.-Wohnung mit XXL Terrasse und TG Abstellplatz Sonnige 2.Zi.-Wohnung (ca. 48m²) mit XXL Terrasse in Hof bei Salzburg zu vermieten. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrparteienhauses unweit des Ortszentrums von Hof entfernt. Neben einem Vorraum stehen ein Badezimmer mit Badewanne und WC, ein Abstellraum sowie ein Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit separater Küche und Zugang zur XXL Terrasse zur Verfügung. Darüber hinaus finden sich ein Tiefgaragenabstellplatz sowie Allgemeinräume vor. Die Highlights im Überblick: - ca. 48m² Wohnfläche - Ausrichtung SSW - Große Terrasse mit ca. 23m² (teilüberdacht) - Tiefgaragenabstellplatz - Gute öffentliche Verkehrsanbindung nach Salzburg Stadt Kaution: 3 Monatsmieten Verfügbar ab: nach Vereinbarung Möblierung: teilweise möbliert Mietdauer: Befristet auf 3 Jahre Mietzins inkl. USt.: € 660.- Betriebskosten (exkl. Heizung, Strom, Internet, Telefon): ca. € 168,21.- Gesamtmiete inkl. Betriebskosten (exkl. Heizung, Strom, Internet, Telefon): € 828,21.- Im Zeitraum 2022/2023 wurden für die Heizung ca. 2.400 kWh aufgewendet. Dies entspricht monatlichen Kosten von ca. € 45.- (z.B. Tarif Variopower Retro von Enstroga). Lage Hof bei Salzburg ist eine Gemeinde im Salzburger Land im Bezirk Salzburg-Umgebung mit rund 3300 Einwohnern. Neben berühmten Sehenswürdigkeiten wie Schloß Fuschl und den Denkmalhof "Mühlgrub" bietet die Gemeinde Hof eine günstige Anbindung in die Festspielstadt Salzburg Stadt (ca. 13km). Sport- und Freizeitenthusiasten kommen durch nahegelegene Seen (Fuschlsee, Wolfgangsee), Wander- und Skigebiete voll auf Ihre Kosten. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>660</td> <td></td></tr><tr><td>Betriebskosten </td><td>€</td><td>133,24</td> <td>zzgl 10% USt.</td></tr><tr><td>Sonstiges </td><td>€</td><td>19,68</td> <td>zzgl 10% USt.</td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>15,29</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>828,21</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>51.4 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr></table> Wohnung Hof bei Salzburg zu vermieten image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003655940/0?1716531679000 Wohnung Hof bei Salzburg zu vermieten image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003655940/1?1716531679000 Wohnung Hof bei Salzburg zu vermieten image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003655940/2?1716531679000 Wohnung Hof bei Salzburg zu vermieten image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003655940/3?1716531679000 Wohnung Hof bei Salzburg zu vermieten image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003655940/4?1716531679000 Wohnung Hof bei Salzburg zu vermieten image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003655940/5?1716531679000 Wohnung Hof bei Salzburg zu vermieten image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003655940/6?1716531679000 Wohnung Hof bei Salzburg zu vermieten image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003655940/7?1716531679000 Wohnung Hof bei Salzburg zu vermieten image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003655940/8?1716531679000 Wohnung Hof bei Salzburg zu vermieten image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003655940/9?1716531679000 Wohnung Hof bei Salzburg zu vermieten image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003655940/10?1716531679000 Wohnung Hof bei Salzburg zu vermieten image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003655940/11?1716531679000 false FNVL83 9477789 https://immo.sn.at/immobilien/helle-2-zi-wohnung-mit-xxl-terrasse-und-tg-abstellplatz-FNVL83 2024-05-24 2024-06-04 ad_renewal 2024-05-24T23:02:19.39687Z 2024-05-24T23:02:19Z 2024-06-04T23:03:46Z 2344 Maria Enzersdorf false 32000 EUR VERKAUFT - Garagenbox in Maria Enzersdorf Garagenbox in Maria Enzersdorf zu verkaufen. - Einzelgarage Nr. 59 (Grundstück .1820 im Ausmaß von ca. 17m²) - 2/12 Anteile am Zufahrtsgrundstück (ca. 203m²) - ca. 1976 errichtet - Die Verwaltung der Liegenschaft erfolgt durch die WET Gruppe - Monatliche Akontierung inkl. Rücklagenansparung ca. € 25.- HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich. Garagenbox Maria Enzersdorf image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003526931/0?1701416161000 false FCN5B6 9130392 https://immo.sn.at/immobilien/verkauft-garagenbox-in-maria-enzersdorf-FCN5B6 2024-05-22 2024-06-04 ad_renewal 2024-05-22T23:05:49.218503Z 2023-11-23T00:05:49Z 2024-06-04T23:03:45Z 5164 Seeham false EUR 84 4 1 1 1 7.5 VERKAUFT - Lake.Art - 4.Zi.-Wohntraum in Seeham Lake.Art - 4.Zi.-Wohntraum (ca. 84m²) mit Westbalkon in Seeham zu verkaufen. Das im Jahr 2000 errichtete Mehrparteienhaus befindet sich in ruhiger Siedlungslage von Seeham, nur rund 2 Minuten Fußweg vom Obertrumer See entfernt und direkter Nachbarschaft zum neu errichteten BioArt Campus. Die Wohnung verfügt über einen separaten Stiegenaufgang. Im Inneren besticht diese vor allem durch eine sehr durchdachte Raumaufteilung: neben drei Schlafzimmern stehen ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Westbalkon, eine Einbauküche samt anschließenden Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC zur Verfügung. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine zentrale Pelletsheizung und thermischen Solarpanelen. Zur Wohnung gehören noch ein zugeteilter Stellplatz und ein großes Kellerabteil. Im Außenbereich steht ein gepflegter Allgemeingarten zu Verfügung. Weiters befindet sich im Kellergeschoss eine Waschküche, Trockenraum, Fahrradabstellraum, sowie ein gut ausgestatteter Fitnessraum. Diese können gemeinschaftlich genutzt werden. Die Highlights im Überblick: - Tolle Lage im Biodorf Seeham - ca. 84m² Wohnfläche - Baujahr 2000 - Eigener Eingang zur Wohnung - Sonniger Westbalkon - Gemütlicher Allgemeingarten Seeham, am Westufer des Obertrumersees gelegen, ist eine Gemeinde im Bezirk Salzburg-Umgebung mit 1.814 Einwohnern. Als Teil des Trumer Seengebiets bietet Seeham das perfekte Refugium für Natur- und Sportenthusiasten. Neben lokalen Einkaufsmöglichkeiten, dem überregional bekannten BioArt Campus und ärztlicher Versorgung finden sich in Seeham ein Kindergarten und eine Volksschule vor. Die Seehamer Seebühne ist ein Fixstern am lokalen Kulturhimmel. Die umliegenden Gemeinden Mattsee (ca. 5km) sowie Obertrum (ca. 3km) bieten weitere Annehmlichkeiten, Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Die Festspielstadt Salzburg liegt rund 19km entfernt und kann in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreicht werden. Die Buslinien 120, 121 und 131 sorgen für eine gute öffentliche Verkehrsanbindung in Richtung Salzburg (via Seekirchen oder Obertrum). Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy!<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>48.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.75</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>A</td><td></td><td></td></tr></table> Außenansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003479599/0?1699273906000 Außenansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003479599/3?1699273862000 Außenansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003479599/4?1699273862000 Außenansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003479599/5?1699273862000 Wohnbereich image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003479599/6?1699273862000 Wohnbereich image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003479599/7?1699273862000 Wohnbereich image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003479599/8?1699273862000 Küche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003479599/9?1699273862000 Küche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003479599/10?1699273862000 Westbalkon image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003479599/11?1699273862000 Westbalkon image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003479599/12?1699273862000 Schlafzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003479599/13?1699273862000 Schlafzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003479599/14?1699273862000 Badezimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003479599/15?1699273862000 Vorraum image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003479599/16?1699273862000 Vorraum image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003479599/17?1699273862000 Allgemeingarten image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003479599/18?1699273862000 Fitnessraum image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003479599/19?1699273862000 Fitnessraum image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003479599/20?1699273862000 Fahrradabstellraum image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003479599/21?1699273862000 Grundriss image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003479599/25?1699273862000 false F8QQXW 9004456 https://immo.sn.at/immobilien/verkauft-lake-art-4-zi-wohntraum-in-seeham-F8QQXW 2024-05-21 2024-06-04 ad_renewal 2024-05-21T23:10:58.319818Z 2023-09-26T23:10:58Z 2024-06-04T23:03:45Z 5204 Straßwalchen false EUR 138 253 6 743 2 2 4 42 VERKAUFT - Hochwertiges Einfamilienhaus in Straßwalchen Hochwertiges Einfamilienhaus in Straßwalchen zu verkaufen. Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in ruhiger Siedlungslage im Ortsteil Ruckling und verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 743m². Das durchdacht geplante und hochwertig ausgeführte Gebäude wurde im Jahre 1996/1997 errichtet. Die Bereiche im Erdgeschoss wurden in moderner Bauweise offen gestaltet und bieten mit viel natürlichem Lichteinfall und dem zentralen Kachelofen höchsten Wohnkomfort. Der Liapor Super-K Tonziegel mit 38cm sorgt für eine optimale Wärmedämmung. Die Gesamtwohnfläche von ca. 138m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss erreichen Sie vom abgetrennten Eingangsbereich ein Gäste WC, Wirtschaftsraum mit WM-Anschluss, Lagermöglichkeit sowie einen direkten Zugang zur Doppelgarage. Wohnraum, Küche (mit Abstellraum/Speis) und Essbereich sind in einem offenen Wohnkonzept mit zentralem Kachelofen zusammengeführt. Von hier erreichen Sie auch den großzügigen und umlaufenden Garten. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Elternschlafzimmer mit Zugang zum Dachgarten (ca. 10m²) sowie der Dachterrasse (ca. 32m²), zwei Kinderzimmer mit Zugang zum Südbalkon (ca. 10m²), zwei Schrankräume (welche auch als Büro/Spielzimmer genutzt werden können) sowie ein großes und helles Badezimmer mit Badewanne, Walk-In Dusche und Doppelwaschbecken. Das Untergeschoss ist voll unterkellert und bietet Möglichkeiten für Wellness, Hobby und Lagermöglichkeiten. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mit einer Ölheizung. Die Kosten hierfür belaufen sich auf rund € 200.- pro Monat. Die Highlights im Überblick: - ca. 743m² Grundstück in ruhiger Siedlungslage - ca. 253m² Nutzfläche - ca. 138m² Wohnfläche - Voll unterkellert - Hochwertige Bauweise (z.B. viele natürliche Belichtungsflächen, Liapor Super-K Tonziegel) - 3 Schlafzimmer, zwei Schrankräume bzw. auch als kleine Büros nutzbar - Dachterrasse mit ca. 32m² - Dachgarten mit ca. 10m² - Südbalkon - Hochwertiger Kachelofen - Niedrige Betriebs- und Heizkosten - Großzügiger Garten - Doppelgarage Lage Straßwalchen ist eine Marktgemeinde im Bezirk Salzburg-Umgebung im Salzburger Land. Die Gemeinde Straßwalchen liegt im Salzburger Seenland an der Grenze zum Bundesland Oberösterreich. Das Gemeindegebiet umfasst eine Fläche von 45 Quadratkilometer. In den 6 Katastralgemeinden von Straßwalchen leben knapp 8.000 Einwohner. Straßwalchen verfügt über drei Volksschulen sowie über eine neue Mittelschule und ein Bundesoberstufenrealgymnasium (BORG). An der Südwand der neuen Mittelschule befindet sich Salzburgs größte Sonnenkollektoranlage. Die herrlich idyllische Landschaft und der hohe Kultur- und Freizeitwert, aber auch die verkehrsgünstige Lage machen Straßwalchen zu einem Naherholungsgebiet mit überregionaler Bedeutung. Straßwalchen bietet aber auch Spaß und Abwechslung im größten österreichischen Freizeit- und Familienpark dem Erlebnispark Straßwalchen. Der Reiterhof Burghauser und das Erlebnisbad Straßwalchen sind weiter Highlights im Freizeitangebot für die ganze Familie. Die Westbahnstrecke sorgt für eine optimale Anbindung in Richtung Salzburg und Mattighofen/Braunau. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können Wohnhaus Straßwalchen zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003532439/0?1706013275000 Wohnhaus Straßwalchen zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003532439/2?1706013220000 Wohnhaus Straßwalchen zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003532439/3?1706013220000 Wohnhaus Straßwalchen zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003532439/4?1706013220000 Wohnhaus Straßwalchen zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003532439/5?1706013220000 Wohnhaus Straßwalchen zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003532439/6?1706013220000 Wohnhaus Straßwalchen zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003532439/8?1706013220000 Wohnhaus Straßwalchen zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003532439/9?1706013220000 Wohnhaus Straßwalchen zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003532439/10?1706013220000 Wohnhaus Straßwalchen zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003532439/11?1706013220000 Wohnhaus Straßwalchen zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003532439/12?1706013220000 Wohnhaus Straßwalchen zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003532439/13?1706013220000 Wohnhaus Straßwalchen zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003532439/14?1706013220000 Wohnhaus Straßwalchen zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003532439/15?1706013220000 Wohnhaus Straßwalchen zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003532439/16?1706013220000 Wohnhaus Straßwalchen zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003532439/17?1706013220000 Wohnhaus Straßwalchen zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003532439/18?1706013220000 Wohnhaus Straßwalchen zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003532439/19?1706013220000 Wohnhaus Straßwalchen zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003532439/20?1706013220000 Wohnhaus Straßwalchen zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003532439/21?1706013220000 Wohnhaus Straßwalchen zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003532439/22?1706013220000 Wohnhaus Straßwalchen zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003532439/23?1706013220000 Wohnhaus Straßwalchen zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003532439/24?1706013220000 Wohnhaus Straßwalchen zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003532439/25?1706013220000 Wohnhaus Straßwalchen zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003532439/26?1706013220000 Wohnhaus Straßwalchen zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003532439/27?1706013220000 Wohnhaus Straßwalchen zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003532439/28?1706013220000 Wohnhaus Straßwalchen zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003532439/29?1706013220000 Wohnhaus Straßwalchen zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003532439/30?1706013220000 Wohnhaus Straßwalchen zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003532439/31?1706013220000 Wohnhaus Straßwalchen zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003532439/32?1706013220000 Wohnhaus Straßwalchen zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003532439/33?1706013220000 Wohnhaus Straßwalchen zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003532439/34?1706013220000 Wohnhaus Straßwalchen zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003532439/35?1706013220000 Wohnhaus Straßwalchen zu verkaufen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000782/1003532439/36?1706013220000 false FD7M8H 9159360 https://immo.sn.at/immobilien/verkauft-hochwertiges-einfamilienhaus-in-strasswalchen-FD7M8H 2024-05-21 2024-06-04 ad_renewal 2024-05-21T23:06:15.326206Z 2023-12-06T00:06:15Z 2024-06-04T23:03:46Z 5300030957 Remax Homes Zell am See 30958 5660 Taxenbach false 549000 EUR 98 4 254.58 2 2 2 2022 Förderbare Doppelhaushälfe in Högmoos zu verkaufen! Einklang mit der Umwelt - Förderbare Doppelhaushälfte! Dieses Objekt ist in Holzriegel Bauweise gebaut und liegt in einem Ortsteil von Taxenbach. Das 3- geschossige Haus teilt sich in ein Erdgeschoss, Obergeschoss und Kellergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn- Essbereich mit Küche, Vorraum, Abstellraum und eine Toilette. Vom Wohnraum hat man einen direkten Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, 2 davon mit Ausgang zum südlich ausgerichteten Balkon. Auf dieser Etage befindet sich auch das Badezimmer. Das Haus ist komplett unterkellert. Beheizt wird das Haus mit einer Luftwärmepumpe und Photovoltaik ist am Dach. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt am Haus. Seitlich vom Haus befindet sich ein Gartengeräteraum. Man kann die Doppelhaushälfte im jetzigen Bauzustand erwerben, oder belagsfertig oder sogar schlüsselfertig. Der angebotene Kaufpreis ist bei BELAGSFERTIG. Das Haus liegt etwas außerhalb von Taxenbach im Ortsteil Högmoos. Lediglich einige Autominuten trennen Sie von Zell am See, 6 km nach Bruck a.d. Glocknerstraße. In harmony with the environment - eligible semi-detached house! This property is built in timber frame construction and is located in a district of Taxenbach. The 3-storey house is divided into a ground floor, upper floor and basement. On the ground floor there is an open living-dining area with kitchen, anteroom, storage room and a toilet. From the living room there is direct access to the south-facing terrace. On the upper floor there are 3 bedrooms, 2 of which have access to the south-facing balcony. The bathroom is also located on this floor. The house has a full basement. The house is heated with an air heat pump and photovoltaic is on the roof. There is parking space directly at the house. On the side of the house there is a garden tool room. You can purchase the semi-detached house in its current state of construction, or even ready for occupancy. The offered purchase price is at READY FOR CONSTRUCTION. The house is located just outside Taxenbach in the district of Högmoos. Only a few minutes by car separate you from Zell am See, 6 km to Bruck a.d. Glocknerstraße.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>39.9 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.62</td><td></td><td></td></tr></table> Ostseite image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003390528/0?1716368098000 Raum2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003390528/1?1716368098000 Raum4 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003390528/2?1716368098000 Raum6 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003390528/3?1716368098000 Frontseite image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003390528/4?1716368098000 Westseite image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003390528/5?1716368098000 Ausblick1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003390528/6?1716368098000 Ausblick2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003390528/7?1716368098000 DG_Ost image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003390528/8?1716368098000 EG_Ost image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003390528/9?1716368098000 KG_Ost image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003390528/10?1716368098000 Schnitt_Ost image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003390528/11?1716368098000 false F4JKJP 8798570 https://immo.sn.at/immobilien/foerderbare-doppelhaushaelfe-in-hoegmoos-zu-verkaufen-F4JKJP 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T23:05:43.026845Z 2023-06-20T23:05:43Z 2024-06-05T01:02:31Z 5660 Taxenbach false 565000 EUR 102 4 285.93 2 2 2 2022 Doppelhaushälfe in Holzriegelbauweise in Högmoos zu verkaufen! 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Dachgeschoss-Maisonette mit Luxusausstattung und Seeblick - Touristische Nutzung möglich! Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen. In der ersten Etage findet man ein Schlafzimmer mit integriertem Badezimmer, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Gäste-WC und den wunderschönen Wohnbereich mit offener Küche und großem Essbereich. Die moderne Küche beinhaltet nicht nur Markengeräte, sondern auch einige Extras, wie z.B. einen integrierten Kaffeevollautomaten, einen Dampfgarer, eine Natursteinarbeitsplatte und einen Weinkühlschrank mit 2 Klimazonen. Der Kamin im Wohnraum lädt zur Entspannung ein. Über eine offene Treppe gelangt man in das Dachgeschoss. Dort befindet sich der Wellnessbereich mit Sauna, Dusche, WC und Terrasse. Auch ein weiteres Schlafzimmer befindet sich auf dieser Etage. Die großflächige Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und man hat einen sehr schönen Ausblick auf den Zeller See. Die Wohnung befindet sich direkt im Zentrum von Zell am See. Zu Fuß erreichen Sie die Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants, Bars, den Skilift, etc. In der gesamten Penthouse Wohnung gibt es eine Smart Home Ausstattung. Es kann das Licht, die Musik, etc. ganz einfach per App gesteuert werden. Diese Immobilie kann als Hauptwohnsitz oder zur touristischen Vermietung genutzt werden. Zusätzlich zur Wohnung gehört eine Garage samt E-Ladestation. Sowohl im Sommer als auch im Winter ist Zell am See eine Reise wert. Zell am See bietet in beiden Saisonen eine große Möglichkeit von Freizeitaktivitäten und Erholung vom Alltagsstress an. 36-Loch-Golfplatz, Rafting, Canyoning, Wandern, Reiten, Besichtigungen der zahlreichen Klammen, und vieles mehr. Attic maisonette with luxury furnishings and lake view - Tourist use possible! The flat extends over 2 floors. On the first floor you will find a bedroom with integrated bathroom, a storage room with washing machine connection, a guest WC and the beautiful living area with open kitchen and large dining area. The modern kitchen not only includes brand-name appliances, but also some extras, such as an integrated fully automatic coffee machine, a steamer, a natural stone worktop and a wine refrigerator with 2 climate zones. The fireplace in the living room invites you to relax. An open staircase leads to the attic. There you will find the wellness area with sauna, shower, WC and terrace. Another bedroom is also located on this floor. The large window front provides plenty of daylight and you have a very beautiful view of Lake Zell. The flat is located directly in the centre of Zell am See. You can reach the shops for daily needs, restaurants, bars, the ski lift, etc. on foot. There is smart home equipment throughout the penthouse. The light, music, etc. can be easily controlled via app. This property can be used as a main residence or for tourist rental. In addition to the flat, there is a garage including an electric charging station. Zell am See is worth a visit in summer as well as in winter. Zell am See offers a wide range of leisure activities and relaxation from everyday stress in both seasons. 36-hole golf course, rafting, canyoning, hiking, horseback riding, visits to the numerous gorges, and much more.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>131.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>D</td><td></td><td></td></tr></table> Essbereich/ dining area image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003336463/0?1681995194000 Essbereich/ dining area image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003336463/1?1681995194000 Küche/ kitchen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003336463/2?1681995194000 Küche/ kitchen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003336463/3?1681995194000 Küche/ kitchen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003336463/4?1681995194000 Wohnraum mit Essbereich/ living room image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003336463/5?1681995194000 Schlafzimmer mit Dusche/ bedroom with shower image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003336463/6?1681995194000 Schlafbereich/ sleeping area image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003336463/7?1681995194000 Relaxbereich/ relax area image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003336463/8?1681995194000 Relaxbereich/ relax area image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003336463/9?1681995194000 Sauna/ sauna image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003336463/10?1681995194000 Dachterrasse/ terrace image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003336463/11?1681995194000 Dusche und Waschbereich image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003336463/12?1681995194000 Ausblick image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003336463/13?1681995194000 Maklervorstellung application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/roUfUxTOMDw?rel=0 false DZKSW3 8645769 https://immo.sn.at/immobilien/ihre-neue-vip-adresse-direkt-im-zentrum-von-zell-am-see-touristische-vermietung-moeglich-DZKSW3 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T23:01:45.081542Z 2023-04-25T23:01:45Z 2024-06-05T01:02:31Z 5721 Piesendorf false 359000 EUR 106.76 4 2 1 2 13.2 1974 TOP ANGEBOT! Wohnung in Walchen zu verkaufen! Große Wohnung in Walchen zu kaufen Die großzügige Wohnung liegt in Walchen, einem charmanten Ort an der Grenze zum Oberpinzgau im westlichen Salzachtal, nur etwa sieben Kilometer südwestlich von Zell am See entfernt. Die Umgebung bietet eine malerische Kulisse und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Objektdetails: Gesamtfläche: 106,76 m² Die Wohnung ist in zwei Teilwohnungen aufgeteilt, die bei Bedarf miteinander verbunden werden können. Teil 1: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Badezimmer, separates WC und Vorraum. Das Esszimmer bietet direkten Zugang zu einem 13 m² großen Balkon mit Südausrichtung und Panoramablick. Teil 2: Wohnraum mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und separates WC. Zusätzliche Ausstattung: Im Kellergeschoss befindet sich ein ca. 11 m² großer Stauraum. Ein Waschraum zur allgemeinen Benutzung steht ebenfalls im Kellergeschoss zur Verfügung. Vor dem Haus stehen zwei Parkplätze zur Verfügung. Ein Teil des Gartens kann von allen Bewohnern genutzt werden. Diese geräumige Wohnung in Walchen vereint Komfort mit einer erstklassigen Lage und bietet somit eine perfekte Möglichkeit, das Leben in den österreichischen Alpen in vollen Zügen zu genießen. large apartment for sale in Walchen This spacious apartment is situated in Walchen, a charming village nestled on the border of Oberpinzgau in the western Salzachtal, just approximately seven kilometers southwest of Zell am See. The surroundings boast a picturesque backdrop and a plethora of outdoor recreational opportunities. Property Details: Total Area: 106.76 m² The apartment is divided into two separate units, which can be combined if desired. Unit 1: Living room, bedroom, kitchen, dining room, bathroom, separate WC, and entrance hall. The dining room offers direct access to a 13 m² south-facing balcony with panoramic views. Unit 2: Living area with kitchen, bedroom, bathroom, and separate WC. Additional Features: A roughly 11 m² storage space is available in the basement. A communal laundry room is also located in the basement for general use. Two parking spaces are available in front of the house. A portion of the garden is accessible for all residents. This spacious apartment in Walchen combines comfort with a prime location, offering an ideal opportunity to fully embrace life in the Austrian Alps. Küche / kitchen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003364331/0?1709206536000 Wohnbereich / living area image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003364331/1?1709206536000 Wohnbereich / living area image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003364331/2?1709206536000 Küche / kitchen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003364331/3?1709206536000 Schlafgelegenheit im Wohnraum/ sleeping area image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003364331/4?1709206536000 Schlafzimmer / bedroom image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003364331/5?1709206536000 Bad / bathroom image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003364331/6?1709206536000 2. Wohnraum mit Küche/ 2. livingroom with kitchen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003364331/7?1709206536000 Essbereich / dining area image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003364331/8?1709206536000 Schlafbereich / sleeping area image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003364331/9?1709206536000 Wohnraum / living room image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003364331/10?1709206536000 Schlafzimmer / bedroom image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003364331/11?1709206536000 Bad / bath image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003364331/12?1709206536000 Haus- Wohnung im 1.OG/ house image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003364331/13?1709206536000 Ausblick / view image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003364331/14?1709206536000 Ausblick / view image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003364331/15?1709206536000 Garten / garden image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003364331/16?1709206536000 Garten / garden image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003364331/17?1709206536000 Hauseingang / house entrance image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003364331/18?1709206536000 Plan Wohnung text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-10000647/orig/1003364331_0..pdf Video application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/au-0j4KiPJQ?rel=0 Maklervorstellung application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/roUfUxTOMDw?rel=0 false F9YRQK 9063999 https://immo.sn.at/immobilien/top-angebot-wohnung-in-walchen-zu-verkaufen-F9YRQK 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T22:53:23.113539Z 2023-10-24T22:53:23Z 2024-06-05T01:02:31Z 5753 Saalbach false 460000 EUR 80 3 1 1 1 17 true Familien aufgepasst! 3-Zimmer Eigentumswohnung in Saalbach mit großer Terrrasse! Perfekte Familienwohnung in zentraler Lage Diese gemütliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Saalbach bietet Ihnen auf ca. 80 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Familienleben benötigen. In zentraler Lage gelegen, sind zahlreiche Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Wohnungsausstattung: Wohnfläche: ca. 80 m² Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer, 1 offener Wohnraum mit Küche und Essbereich) Weitere Räume: Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, separates WC Terrasse: ca. 17 m², überdacht mit Glas – ideal für Erholung, Entspannung und Barbecues Parkmöglichkeiten: Tiefgaragenstellplatz Zusätzlicher Stauraum: Kellerabteil Besondere Merkmale: Schulen und Kindergarten: In unmittelbarer Nähe Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle fußläufig erreichbar Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants: In der Nähe Freizeit und Sport: Skilift und Freibad fußläufig erreichbar Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche und Essplatz schafft ein großzügiges und einladendes Ambiente für Familienaktivitäten und gesellige Zusammenkünfte. Die beiden Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten und Platz für individuelle Gestaltung. Ein Highlight der Wohnung ist die überdachte Terrasse, die auf ca. 17 m² zusätzlichen Raum für Erholung und Entspannung im Freien bietet. Hier können Sie gemütliche Abende verbringen und den Blick auf die umliegende Berglandschaft genießen. Durch die zentrale Lage in Saalbach sind alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bequem zu Fuß erreichbar. Auch die nächste Bushaltestelle, der Skilift und das Freibad sind nur wenige Gehminuten entfernt, was diese Wohnung zu einem idealen Ausgangspunkt für sowohl den Alltag als auch für Freizeitaktivitäten macht. Mehr Informationen über Saalbach und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten finden Sie auf der offiziellen Homepage: www.saalbach.com. Diese einzigartige Wohnung ist perfekt für Familien, die das Leben in den Bergen genießen und gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur profitieren möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung begeistern! Perfect Family Apartment in a Central Location This cozy 3-room condominium in Saalbach offers everything you need for comfortable and relaxed family living across approximately 80 m² of living space. Centrally located, numerous amenities and recreational opportunities are within walking distance. Apartment Features: Living Area: approx. 80 m² Rooms: 3 (2 bedrooms, 1 open living area with kitchen and dining space) Additional Rooms: Entrance hall, storage room, bathroom, separate WC Terrace: approx. 17 m², covered with glass – ideal for relaxation, unwinding, and barbecues Parking: Underground parking space Additional Storage: Basement storage unit Special Features: Schools and Kindergarten: In close proximity Public Transport: Bus stop within walking distance Shopping and Restaurants: Nearby Leisure and Sports: Ski lift and outdoor swimming pool within walking distance The open living area with an integrated kitchen and dining space creates a spacious and inviting atmosphere for family activities and social gatherings. The two bedrooms offer retreats and space for individual design. A highlight of the apartment is the covered terrace, which provides approximately 17 m² of additional space for relaxation and enjoyment outdoors. Here, you can spend cozy evenings and enjoy the view of the surrounding mountain landscape. Due to its central location in Saalbach, all important facilities such as schools, kindergarten, shopping, and restaurants are easily accessible on foot. The nearest bus stop, ski lift, and outdoor swimming pool are also just a few minutes'' walk away, making this apartment an ideal starting point for both everyday life and leisure activities. For more information about Saalbach and the numerous leisure opportunities, please visit the official website: www.saalbach.com. This unique apartment is perfect for families who want to enjoy mountain life while benefiting from excellent infrastructure. Schedule a viewing today and let yourself be captivated by this charming apartment!<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>70.01 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr></table> Küche1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003673658/0?1716972314000 Wohnbereich image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003673658/1?1716972314000 Kamin image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003673658/2?1716972314000 Schlafzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003673658/3?1716972314000 Schlafzimmer1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003673658/4?1716972314000 Schlafzimmer2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003673658/5?1716972314000 Badezimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003673658/6?1716972314000 Dusche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003673658/7?1716972314000 Terrasse image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003673658/8?1716972314000 Terrasse1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003673658/9?1716972314000 Terrasse2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003673658/10?1716972314000 false FPD95Z 9498156 https://immo.sn.at/immobilien/familien-aufgepasst-3-zimmer-eigentumswohnung-in-saalbach-mit-grosser-terrrasse-FPD95Z 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T23:06:30.601878Z 2024-06-03T23:06:30Z 2024-06-05T00:33:57Z 5700 Zell am See false 195000 EUR 33 1 1 1 10.4 true 1972 Ferienwohnung in Schiliftnähe - Zell am See/Schüttdorf Ferienwohnung in Skiliftnähe / Zell am See - Schüttdorf Die 33 m² große Wohnung besteht aus einem Wohn-/ Schlafraum, einer Küche, einem Badezimmer und einem Vorraum. Ein ca. 10 m² großer Balkon lädt zum Verweilen ein. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner befindet sich ebenfalls zur allgemeinen Nutzung im Haus. Parkplätze finden Sie auf der Allgemeinparkfläche vor dem Wohnhaus. Überlegen Sie nicht zu lange und greifen Sie zu! Sowohl im Sommer als auch im Winter ist Zell am See eine Reise wert. Zell am See bietet in beiden Saisonen eine große Möglichkeit von Freizeitaktivitäten. holiday apartment near the ski lift / Zell am See - Schüttdorf The 33 m² big apartment consists of a living-/ bed room , a kitchen, a bathroom and an hall. A balcony and a lockable cellar belong also to the apartment. A laundry room with washing machine and dryer is also for general use in the house. Parking spaces you can found on the general parking area in front of the house. Do not think to long and take the chance! Both in summer and in winter Zell am See is worth a visit. Zell am See offers a great possibility in two seasons of recreational activities.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>60.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr></table> Ausblick / view image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003422319/0?1695109339000 Balkon / balcony image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003422319/1?1695109339000 Wohnraum / living room image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003422319/2?1695109339000 Wohnraum / living room image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003422319/3?1695109339000 Wohnraum / living room image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003422319/4?1695109339000 Küche / kitchen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003422319/5?1695109339000 Bad / bathroom image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003422319/6?1695109339000 Plan image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003422319/7?1695109339000 Maklervorstellung text/uri-list ww.youtube.com/watch?v=roUfUxTOMDw Video application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/TzZCEiNr9SY?rel=0 false F6B7DY 8883151 https://immo.sn.at/immobilien/ferienwohnung-in-schiliftnaehe-zell-am-see-schuettdorf-F6B7DY 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T23:05:10.630691Z 2023-07-31T23:05:10Z 2024-06-05T01:02:31Z 5723 Uttendorf false EUR 126 5 1 1 1 13 true 5 Zimmer Wohnung mit Gartenanteil und Carport in Uttendorf zu vermieten! Wir bieten eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung zur Miete in einem Zweiparteienhaus in Uttendorf, einem idyllischen Ort im Oberpinzgau. Die 2016 erbaute Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 126 m². Raumaufteilung: Obergeschoss: Vorraum Offener Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche Direkter Zugang von der Küche zur Terrasse Schlafzimmer Badezimmer mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen Praktischer Abstellraum Dachgeschoss: Drei weitere helle Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können Außenbereich: Ein Teil des gepflegten Gartens steht Ihnen zur privaten Nutzung zur Verfügung. Zudem gibt es eine kleine Gartenhütte, einen schönen gemütlichen Platz der zum Grillen und Entspannen einlädt. Zusätzliche Ausstattung: Carport direkt vor dem Wohnhaus Lage: Die Wohnung befindet sich in Uttendorf, einem charmanten Ort im Oberpinzgau. Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Besonderheiten: Neubau von 2016 Hochwertige Ausstattung Großzügige Raumaufteilung Gartenanteil mit Gartenhütte Carport Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Uttendorf und genießen Sie Wohnkomfort in einer malerischen Umgebung! We offer a spacious 5-room apartment for rent in a two-family house in Uttendorf, a picturesque location in Oberpinzgau. The apartment, built in 2016, spans two floors and offers a living area of approximately 126 m². Layout: Upper Floor: Entrance hall Open living/dining area with modern fitted kitchen Direct access from the kitchen to the terrace Bedroom Bathroom with high-quality sanitary facilities Practical storage room Attic: Three additional bright rooms, which can be flexibly used as children''s rooms, guest rooms, or offices Outdoor Area: Part of the well-maintained garden is available for your private use. Additionally, there is a small garden shed, offering a cozy spot for barbecuing and relaxing. Additional Amenities: Carport directly in front of the house Location: The apartment is located in Uttendorf, a charming town in Oberpinzgau. The quiet and natural surroundings provide a high quality of life and numerous recreational opportunities. Shops, schools, and public transport are easily accessible. Features: New construction from 2016 High-quality fittings Spacious layout Garden area with garden shed Carport Contact: For further information or to arrange a viewing appointment, please do not hesitate to contact us! Discover your new home in Uttendorf and enjoy comfortable living in a picturesque setting!<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>1530</td> <td></td></tr><tr><td>Betriebskosten </td><td>€</td><td>70</td> <td></td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>0</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>1600</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>48.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr></table> Küche/ kitchen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003661800/0?1715689137000 Essbereich/ dining area image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003661800/1?1715689137000 Wohnzimmer/ living room image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003661800/2?1715689137000 Badezimmer/ bathroom image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003661800/3?1715689137000 Schlafzimmer/ bedroom image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003661800/4?1715689137000 Terrasse/terrace image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003661800/5?1715689137000 Zimmer/ room image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003661800/6?1715689137000 false FNMYZM 9467269 https://immo.sn.at/immobilien/5-zimmer-wohnung-mit-gartenanteil-und-carport-in-uttendorf-zu-vermieten-FNMYZM 2024-06-02 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-02T23:06:09.791393Z 2024-05-19T23:06:09Z 2024-06-05T01:02:31Z 5660 Taxenbach false 275000 EUR 76 3 1 1 true 1973 3-Zimmer Wohnung in Taxenbach zu kaufen! 3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage in Taxenbach Diese nette Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Wohnhauses mit nur 10 Wohneinheiten. Aufgeteilt ist dieses Objekt in ein Wohnzimmer, eine Küche, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette, einen Abstellraum, einen großen zusätzlichen Stauraum und einen Vorraum. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Parkplatz ist ebenfalls zugeordnet. Für die gesamte Eigentümergemeinschaft stehen ein Trockenraum, ein Waschraum, ein Dachboden zum Wäsche aufhängen und eine große Grünfläche am Haus zur Verfügung. Die Fenster und die Heizung in der Wohnung wurden in den letzten Jahren erneuert. Die Marktgemeinde Taxenbach (Seehöhe 776 m) liegt im unteren Salzachtal nahe den bekannten Tourismusgebieten von Zell am See, Kaprun und dem Raurisertal. Im Winter erreichen sie in nur 20 Fahrminuten die Skigebiete von Zell am See - Kaprun, die Rauriser Hochalmbahnen oder die Gasteiner Bergbahnen. 3-room flat in a central location in Taxenbach. This nice flat is located on the top floor of a residential building with only 10 apartments. This property is divided into a living room, a kitchen, 2 bedrooms, a bathroom, a separate toilet, a storage room, a large additional storage space and an anteroom. A cellar compartment belongs to the flat and a parking space is also allocated. A drying room, a laundry room, an attic for hanging laundry and a large green area at the house are available for the entire community of owners. The windows and the heating in the flat have been renewed in recent years. The market town of Taxenbach (776 m above sea level) is situated in the lower Salzach valley near the well-known tourist areas of Zell am See, Kaprun and the Rauris valley. In winter you can reach the skiing areas of Zell am See - Kaprun, the Rauriser Hochalmbahnen or the Gasteiner Bergbahnen in only 20 minutes by car.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>46.56 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr></table> Zimmer1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003481242/0?1696405402000 Zimmer2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003481242/1?1696405402000 Zimmer3 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003481242/2?1696405402000 Zimmer_3 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003481242/3?1696405402000 Badezimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003481242/4?1696405402000 Küche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003481242/5?1696405402000 Stauraum image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003481242/6?1696405402000 Plan text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-10000647/orig/1003481242_0..pdf Maklervorstellung text/uri-list | https:/www.youtube.com/watch?v=roUfUxTOMDw false F93GXK 9020698 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-in-taxenbach-zu-kaufen-F93GXK 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T23:05:19.574293Z 2023-10-04T23:05:19Z 2024-06-05T01:02:31Z 5722 Niedernsill false 995000 EUR 231 8 747 6 3 1960 Haus mit 3 Apartments - touristische Vermietung erlaubt Charmantes Haus in zentraler Lage von Niedernsill- touristisch vermietbar! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem liebevoll gestalteten Anwesen in einer der begehrtesten Lagen von Niedernsill. Dieses einladende Haus, das im Jahr 1960 erbaut und zwischen 2001 und 2005 umfassend modernisiert wurde, besticht durch seine zentrale Lage, großzügige Wohnfläche und die Möglichkeit zur Nutzung als Mehrfamilienhaus oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Lage: Das Haus befindet sich in einer zentralen Lage von Niedernsill, umgeben von einer malerischen Landschaft und nur wenige Schritte vom Niedernsiller Badesee entfernt. Die umliegende Natur bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, während gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe sind. Grundstück und Gebäude: Das Anwesen erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von großzügigen 753 m². Das Haus selbst bietet eine Wohnfläche von ca. 230 m², aufgeteilt in drei separate Wohneinheiten, die individuell gestaltet sind und dennoch harmonisch miteinander verbunden. Ausstattung: Erdgeschoss (ca. 74,10 m²): Dieses Stockwerk verfügt über einen gemütlichen Wohnraum, eine voll ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Sauna sowie einen Abstellraum. Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. 1.Obergeschoss (ca. 77,90 m²): Hier finden Sie eine Küche mit angrenzender Stube mit Holzkamin, sowie einen weiteren Wohnraum mit elektrischem Kamin, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Vom 1. Obergeschoss haben Sie Zugang zu einem Balkon und zur Anbaudachterrasse. 2. Obergeschoss (ca. 79,30 m²): Dieses Stockwerk bietet zwei Schlafzimmer mit separater Ankleide und jeweils eigenem Bad, einen Wohnraum, eine Küche mit Essbereich und ein Badezimmer. Besondere Merkmale: -Fußbodenheizung im Erdgeschoss für zusätzlichen Komfort -Radiatoren in den anderen Stockwerken für eine effiziente Wärmeregulierung -die Möglichkeit, den Dachboden mit ca. 50 m² weiter auszubauen und somit zusätzlichen Wohnraum zu schaffen -Terrasse, Garten und Balkone bieten Raum für Entspannung im Freien und gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden Zusammenfassung: Dieses charmante Haus in zentraler Lage von Niedernsill bietet ein einzigartiges Wohnkonzept mit drei separaten Wohneinheiten, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die hochwertige Ausstattung, die Liebe zum Detail und die Nähe zur Natur machen dieses Anwesen zu einem wahren Juwel. Zögern Sie nicht, dieses einzigartige Angebot zu nutzen und Ihren Traum vom Wohnen in Niedernsill zu verwirklichen. Charming House in Central Location of Niedernsill Welcome to your new home, a lovingly crafted property in one of Niedernsill''s most sought-after locations. Built in 1960 and extensively modernized between 2001 and 2005, this inviting house boasts a central location, spacious living areas, and the potential for use as a multi-family home or a combination of living and working space. Location: The house is situated in a central location of Niedernsill, surrounded by picturesque scenery and just a few steps away from the Niedernsill bathing lake. The surrounding nature offers numerous recreational opportunities, while all daily amenities are conveniently close by. Property and Building: The property spans across a generous plot of 753 m². The house itself offers a living area of approximately 230 m², divided into three separate residential units, each individually designed yet harmoniously interconnected. Features: Ground Floor (approx. 74.10 m²): This floor features a cozy living room, a fully equipped kitchen, a bedroom, a bathroom, a sauna, and a storage room. From the living room, you have access to the spacious terrace and the lovingly landscaped garden. 1st Floor (approx. 77.90 m²): Here, you''ll find a kitchen with an adjoining parlor with a wood fireplace, as well as another living room with an electric fireplace, two bedrooms, a bathroom with shower and toilet, and an additional guest toilet. The 1st floor provides access to a balcony and the attached roof terrace. 2nd Floor (approx. 79.30 m²): This floor offers two bedrooms with separate dressing areas and their own bathrooms, a living room, a kitchen with dining area, and a bathroom. Special Features: - Underfloor heating on the ground floor for additional comfort - Radiators in the other floors for efficient heat regulation - The possibility to expand the attic with approximately 50 m² to create additional living space - Terrace, garden, and balconies provide space for outdoor relaxation and social gatherings with family and friends. Summary: This charming house in the central location of Niedernsill offers a unique living concept with three separate residential units, providing ample space for individual design possibilities. The high-quality features, attention to detail, and proximity to nature make this property a true gem. Don''t hesitate to seize this unique opportunity and fulfill your dream of living in Niedernsill. Essbereich image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003616796/0?1714464010000 Küche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003616796/1?1714464010000 Wohnbereich image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003616796/2?1714464010000 Schlafzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003616796/3?1714464010000 Sauna image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003616796/4?1714464010000 Wohnbereich image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003616796/5?1714464010000 Stube image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003616796/6?1714464010000 Küche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003616796/7?1714464010000 Schlafzimmer1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003616796/8?1714464010000 Terrasse1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003616796/9?1714464010000 Küche-Essbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/image360/-10000647/orig/1003616796_0..jpg Badezimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image360/-10000647/orig/1003616796_1..jpg Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/image360/-10000647/orig/1003616796_2..jpg Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image360/-10000647/orig/1003616796_3..jpg Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image360/-10000647/orig/1003616796_4..jpg Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image360/-10000647/orig/1003616796_5..jpg Wohnbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/image360/-10000647/orig/1003616796_6..jpg Wohnbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/image360/-10000647/orig/1003616796_7..jpg Plan 1 OG text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-10000647/orig/1003616796_0..pdf Plan 2 OG text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-10000647/orig/1003616796_1..pdf PLan EG text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-10000647/orig/1003616796_2..pdf Video application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/zMfeoX_lX5A?rel=0 false FMRLLJ 9435021 https://immo.sn.at/immobilien/haus-mit-3-apartments-touristische-vermietung-erlaubt-FMRLLJ 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T23:02:38.261805Z 2024-05-01T23:02:38Z 2024-06-05T01:02:31Z 5700 Zell am See false 220000 EUR 56 2 1978 Wohnen in Seenähe Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Zell am See mit Seenähe und zeitgemäßem Komfort Willkommen in Ihrer neuen Wohnoase in Zell am See! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine begehrte Lage in unmittelbarer Nähe zum malerischen See, sondern auch ein behagliches Ambiente und praktische Annehmlichkeiten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 56 m² und dem Baujahr 1978 verbindet diese Wohnung den zeitlosen Charme der Architektur mit modernem Wohnkomfort. Einladend gestaltet sich der Wohnbereich, der genügend Raum für Entspannung und geselliges Beisammensein bietet. Die angrenzende Küche lädt zum Kochen ein. Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit und ist ausreichend dimensioniert, um Ihren persönlichen Rückzugsort zu gestalten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einer praktischen Waschmaschine ausgestattet, während eine separate Toilette für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein geräumiger Vorraum begrüßt Sie beim Betreten der Wohnung und bietet Platz für Garderobe und Schuhe. Ein Kellerabteil steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum zu schaffen. Ihr zugeordneter Parkplatz garantiert Ihnen bequemes Parken direkt vor Ihrer Haustür. Des Weiteren stehen Ihnen allgemeine Räumlichkeiten wie ein Fahrrad- und Trockenraum zur Verfügung, um Ihren Alltag noch komfortabler zu gestalten. Die Lage dieser Wohnung ist ein weiteres Highlight: Nur wenige Gehminuten trennen Sie von der Uferpromenade des Sees, wo Sie die Natur genießen und die Seele baumeln lassen können. Eine Bushaltestelle in der Nähe ermöglicht Ihnen eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und erleichtert Ihnen die Erkundung der Umgebung. Diese Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein behagliches Wohnen in Zell am See benötigen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Cosy 2-Room Apartment in Zell am See with Proximity to the Lake and Contemporary Comfort Welcome to your new sanctuary in Zell am See! This charming 2-room apartment not only offers a coveted location in close proximity to the picturesque lake but also a cosy ambiance and practical amenities. With a generous living space of approximately 56 m² and built in 1978, this apartment combines the timeless charm of architecture with modern living comfort. The living area is invitingly designed, providing ample space for relaxation and socializing. The adjoining kitchen invites you to cook and create. The bedroom offers a peaceful retreat and is sufficiently dimensioned to create your personal haven. The bathroom is equipped with a shower and a convenient washing machine, while a separate toilet adds extra comfort. A spacious entrance hall welcomes you upon entering the apartment, providing space for wardrobe and shoes. A cellar compartment is also at your disposal to create additional storage space. Your assigned parking space guarantees convenient parking right outside your door. Furthermore, common facilities such as a bicycle and drying room are available to make your daily life even more comfortable. The location of this apartment is another highlight: Just a few minutes'' walk away, you''ll find the lakeside promenade where you can enjoy nature and unwind. A nearby bus stop provides convenient access to the public transportation network, making it easy to explore the surroundings. This apartment offers everything you need for comfortable living in Zell am See. Experience the advantages of this property for yourself and arrange a viewing appointment today!<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>46.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.86</td><td></td><td></td></tr></table> Wohnzimmer / living room image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003635931/0?1713264532000 Wohnzimmer / living room image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003635931/1?1713264532000 Küche / kitchen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003635931/2?1713264532000 Schlafzimmer / bedroom image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003635931/3?1713264532000 Bad/ bathroom image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003635931/4?1713264532000 Aussicht/ view image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003635931/5?1713264532000 false FM26MN 9409182 https://immo.sn.at/immobilien/wohnen-in-seenaehe-FM26MN 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T23:02:16.868762Z 2024-04-17T23:02:16Z 2024-06-05T01:02:31Z 5731 Hollersbach im Pinzgau false 650000 EUR 190 4 753 2 Charmantes Einfamilienhaus mit Bergblick und großem Garten in sonniger Lage! Renovierungsbedürftig! Charmantes Einfamilienhaus mit Bergblick und großem Garten in sonniger Lage Dieses charmante Einfamilienhaus bietet die perfekte Gelegenheit, Ihren Wohntraum inmitten der malerischen Landschaft von Hollersbach zu verwirklichen. Mit einer Grundstücksfläche von 753m², einer Wohnnutzfläche von 190m² und einem herrlichen Garten lädt dieses renovierungsbedürftige Haus dazu ein, Ihre persönlichen Wohnvorstellungen zu entfalten. Lage: Das Haus befindet sich in einer sonnigen Lage in Hollersbach und ist südlich ausgerichtet, was Ihnen nicht nur viel Sonnenschein, sondern auch einen fantastischen Blick auf die umliegende Bergwelt garantiert. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten des modernen Wohnens erleben. Beschreibung: Das im Jahr 1975 erbaute Haus ist vollunterkellert und bietet im Erdgeschoss einen einladenden Vorraum, der Sie in den großzügigen Wohnraum führt. Die große Fensterfront im Wohnraum sorgt nicht nur für Helligkeit, sondern bietet auch einen atemberaubenden Weitblick auf die Bergwelt. Die angrenzende Küche, ein WC sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Wanne vervollständigen das Erdgeschoss. Vom Vorraum gelangen Sie auch auf den südlich ausgerichteten Balkon und über eine Treppe in den großzügigen Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Im Obergeschoss erwartet Sie ein urig gemütlicher Raum, der Geschichten aus vergangenen Zeiten zu erzählen scheint und ein Kachelofen im Raum ergänzt die gemütliche Atmosphäre. Weiters finden Sie im Obergeschoss zwei Schlafzimmer mit Dusche. Das Kellergeschoss bietet ausreichend Stauraum, einen Heizraum und einen Waschraum, was den praktischen Aspekt dieses Hauses unterstreicht. Eine Ölheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Der großzügige Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für diverse Freizeitaktivitäten wie einen Pool, ein Trampolin oder einen Gemüsegarten. Dieses Haus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer der schönsten Regionen Hollersbachs zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern! Charming Single-Family House with Mountain Views and Large Garden in Sunny Location This charming single-family house offers the perfect opportunity to realize your dream of living amidst the picturesque landscape of Hollersbach. With a plot area of 753m², a living area of 190m², and a delightful garden, this renovation-ready house invites you to unfold your personal living visions. Location: The house is situated in a sunny location in Hollersbach and faces south, ensuring not only ample sunshine but also a fantastic view of the surrounding mountains. Here, you can fully enjoy nature while experiencing the comforts of modern living. Description: Built in 1975, the house is fully basemented and features an inviting foyer on the ground floor leading into the spacious living area. The large windows in the living room not only provide brightness but also offer breathtaking views of the mountains. The adjacent kitchen, a WC, a bedroom, and a bathroom with shower and bathtub complete the ground floor. From the foyer, you also have access to the south-facing balcony and a staircase leading to the spacious garden, perfect for relaxation and unwinding. Upstairs, you''ll find a quaint and cozy space that seems to tell stories from bygone eras, complemented by a fireplace adding to the cozy atmosphere. Additionally, there are two bedrooms with showers on this floor. The basement offers ample storage space, a boiler room, and a laundry room, emphasizing the practical aspect of this house. An oil heating system ensures cozy warmth during the colder months. The generous garden invites you to linger and relax, providing plenty of space for various leisure activities such as a pool, trampoline, or vegetable garden. This house offers you the unique opportunity to realize your living dream in one of the most beautiful regions of Hollersbach. Arrange a viewing appointment today and let yourself be inspired by this unique offer!<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>188.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>E</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>2.36</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr></table> Haus / house image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003594929/0?1712915197000 Stube / lounge image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003594929/1?1712915197000 Wohnb. / living area image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003594929/2?1712915197000 Balkon / balcony image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003594929/3?1712915197000 Balkon / balcony image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003594929/4?1712915197000 Garten / garden image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003594929/5?1712915197000 Haus / house image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003594929/6?1712915197000 Maklervorstellung application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/roUfUxTOMDw?rel=0 false FM26ML 9409181 https://immo.sn.at/immobilien/charmantes-einfamilienhaus-mit-bergblick-und-grossem-garten-in-sonniger-lage-renovierungsbeduerftig-FM26ML 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T23:02:14.900331Z 2024-04-17T23:02:14Z 2024-06-05T01:02:31Z 5753 Saalbach false 320000 EUR 55 2 1 1 Wohnen im Skicircus "Home of Lässig"! Charmante Dachgeschoss-Eigentumswohnung in Saalbach Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Saalbach! Diese bezaubernde Eigentumswohnung bietet eine einladende Atmosphäre. Mit einer Fläche von ca. 55 m² und einem durchdachten Grundriss präsentiert sich diese Wohnung als perfektes Refugium für Singles, Paare oder kleine Familien. Eckdaten: Lage: Saalbach, Salzburg Baujahr: 1978 Wohnfläche: ca. 55 m² Zimmer: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, separate Toilette, Vorraum Möblierung: Komplett möbliert Heizung: Ölheizung Extras: Kellerabteil, zugeordneter Parkplatz Die Lage der Wohnung ist äußerst attraktiv: Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Saalbach und einem Supermarkt, was Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ermöglicht. Charming Attic Apartment in Saalbach Welcome to your new home in Saalbach! This enchanting condominium offers an inviting atmosphere. With approximately 55 m² of space and a well-thought-out floor plan, this apartment presents itself as the perfect haven for singles, couples, or small families. Key Features: Location: Saalbach, Salzburg Year Built: 1978 Living Area: Approximately 55 m² Rooms: Living room, kitchen, bedroom, bathroom, separate toilet, foyer Furnishing: Fully furnished Heating: Oil heating Extras: Basement storage unit, designated parking space The location of the apartment is extremely attractive, situated in close proximity to the center of Saalbach and a supermarket, providing convenient access to all essential amenities. Don''t miss out on the opportunity to make this charming attic apartment your new home. Schedule a viewing today and experience its allure firsthand! Wohnbereich image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003612550/0?1710503563000 Wohnbereich1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003612550/1?1710503563000 Wohn-Essbereich image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003612550/2?1710503563000 Küche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003612550/3?1710503563000 Schlafzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003612550/4?1710503563000 Schlafzimmer1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003612550/5?1710503563000 Badezimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003612550/6?1710503563000 Plan Neu text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-10000647/orig/1003612550_0..pdf false FKKV5B 9355072 https://immo.sn.at/immobilien/wohnen-im-skicircus-home-of-laessig-FKKV5B 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T23:04:16.331346Z 2024-03-20T00:04:16Z 2024-06-05T01:02:31Z 5721 Piesendorf false 350000 EUR 77.02 4 1 2 2014 DER PREIS IST HEIß ! 4- Zimmer Wohnung in Randlage von Kaprun zur touristischen Vermietung Wohnung zur touristischen Vermietung ! Diese ca. 77,02 m² große Wohnung befindet sich in einer Anlage, welche aus 20 Suiten mit einer Größe von ca. 29m² bis ca. 77m² besteht. Die Wohnung gliedert sich in Wohnraum mit Küche, drei Schlafzimmer, Badezimmer, Vorraum und zwei Balkone. Von beiden Balkonen hat man einen spektakulären Blick auf die Berge. Die Wohnung ist komplett möbliert und wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller. Im Erdgeschoss ist ein Restaurant, somit ist auch für das leibliche Wohl aller Gäste gesorgt. Ob Sie sportlich interessiert sind, oder ob Sie Ihren Urlaub in der Europa-Sportregion einfach in Ruhe genießen wollen, hier findet jeder das Seine. Mehr Infos über Kaprun finden Sie auf der Homepage: http//:www.kaprun.at Apartment for tourist rental! This about 77,02 m² large new apartment is located in a modern facility, which consists of 20 suites with a size from 29m² to 77m ². The apartment is divided into a livingroom with kitchen, three bedrooms, one bathroom, an entrance hall and two balconies. From both balconies you have a beautiful view to the mountains.The apartment is completely furnished and is heated by a gas central heating. Furthermore you have your own part of the cellar. On the ground floor is also a restaurant. It does not matter if you are interested in sports or if you want to enjoy your vacationin the European sport region, Karpun will certainly fulfil your expectations. You can find more information about Kaprun on the homepage: http//:www.kaprun.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>48.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.93</td><td></td><td></td></tr></table> Küche mit Essbereich/ kitchen with dining area image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003332942/0?1696243514000 Essbereich/ dining area image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003332942/1?1696243514000 Wohnbereich/ living area image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003332942/2?1696243514000 Schlafzimmer/ bedroom image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003332942/3?1696243514000 Schlafzimmer/ bedroom image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003332942/4?1696243514000 Schlafzimmer/ bedroom image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003332942/5?1696243514000 Badezimmer/ bathroom image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003332942/6?1696243514000 Eingangsbereich/ etrance image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003332942/7?1696243514000 Außenansicht/ house image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003332942/8?1696243514000 Ausblick/ view image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003332942/9?1696243514000 Plan/ plan image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003332942/10?1696243514000 Maklervorstellung application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/roUfUxTOMDw?rel=0 false DZWZX8 8666355 https://immo.sn.at/immobilien/der-preis-ist-heiss-4-zimmer-wohnung-in-randlage-von-kaprun-zur-touristischen-vermietung-DZWZX8 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T23:01:58.040875Z 2023-05-02T23:01:58Z 2024-06-05T01:02:31Z 5700 Zell am See false 139000 EUR 26.48 1 1978 Gemütliche Wohnung in Seenähe mit Vermietungspotenzial! Gemütliche Wohnung in Seenähe mit Vermietungspotenzial! Willkommen in Ihrer perfekten Investitionsmöglichkeit in Zell am See! Diese charmante Wohnung bietet nicht nur eine bequeme Lage in der Nähe des Sees, sondern auch eine Reihe von Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer malerischen Umgebung in Zell am See, nur wenige Gehminuten vom glitzernden See entfernt. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen, sei es beim Schwimmen oder beim Entspannen am Ufer. Die Nähe zur Bushaltestelle gewährleistet eine einfache Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, während Sie dennoch die Ruhe und Schönheit der Umgebung genießen können. Ausstattung: - Wohn-/Schlafraum mit genügend Platz für Komfort und Entspannung - separate Küche mit funktionaler Ausstattung und Stauraum - Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC - Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum - zugeordneter Parkplatz für Ihre Bequemlichkeit - Fahrradraum und Trockenraum für alle Bewohner des Gebäudes Besonderheiten: - ideale Größe für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen - derzeit vermietet bis Sommer 2024, bietet diese Wohnung auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit - kurzer Fußweg zum See für endlose Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Bootfahren und Entspannen am Wasser - Nähe zur Bushaltestelle für eine bequeme Anbindung an die umliegenden Gebiete Zusätzliche Informationen: - Wohnfläche: ca. 26,48 m² - Baujahr:1978 Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Lage und Potenzial für zukünftige Investitionen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Immobilie zu besichtigen! Cozy Apartment Near the Lake with Rental Potential! Welcome to your perfect investment opportunity in Zell am See! This charming apartment not only offers a convenient location near the lake but also a range of amenities to make daily life easier. Location: The apartment is situated in a picturesque setting in Zell am See, just a short walk from the shimmering lake. Here, you can enjoy nature to the fullest, whether it''s swimming or relaxing by the shore. The proximity to the bus stop ensures easy access to public transportation while still enjoying the peace and beauty of the surroundings. Features: - living/bedroom with ample space for comfort and relaxation - separate kitchen with functional amenities and storage space - bathroom with bathtub, sink, and toilet - lockable cellar - assigned parking space for your convenience - bike room and drying room for all building residents Highlights: - ideal size for singles or couples seeking a cozy home - currently rented until summer 2024, this apartment also offers an attractive investment opportunity - short walk to the lake for endless leisure activities such as swimming, boating, and waterfront relaxation - proximity to the bus stop for convenient access to surrounding areas Additional Information: Living area: approx. 26,48 m² Year of construction: 1978 This apartment offers the perfect combination of comfort, location, and potential for future investment. Don''t miss the opportunity to view this unique property!<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>46.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.86</td><td></td><td></td></tr></table> Wohnraum/ living room image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003607199/0?1710404287000 Wohnraum/ livingroom image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003607199/1?1710404287000 Küche/ kitchen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003607199/2?1710404287000 Bad/ bathroom image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003607199/3?1710404287000 Plan text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-10000647/orig/1003607199_0..pdf false FKJHM3 9353109 https://immo.sn.at/immobilien/gemuetliche-wohnung-in-seenaehe-mit-vermietungspotenzial-FKJHM3 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T23:03:52.68546Z 2024-03-19T00:03:52Z 2024-06-05T01:02:31Z 5723 Uttendorf false 395000 EUR 126 5 1 1 275 13 true 5 Zimmer Wohnung mit Garten und Carport in Uttendorf zu verkaufen Wir bieten eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung in einem Zweiparteienhaus in Uttendorf, einem idyllischen Ort im Oberpinzgau. Die 2016 erbaute Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 126 m². Raumaufteilung: Obergeschoss: Vorraum Offener Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche Direkter Zugang von der Küche zur Terrasse Schlafzimmer Badezimmer mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen Praktischer Abstellraum Dachgeschoss: Drei weitere helle Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können Außenbereich: Ein gepflegter Garten gehört ebenfalls zur Wohnung. Zudem gibt es eine kleine Gartenhütte, einen schönen gemütlichen Platz der zum Grillen und Entspannen einlädt. Zusätzliche Ausstattung: Carport direkt vor dem Wohnhaus Lage: Die Wohnung befindet sich in Uttendorf, einem charmanten Ort im Oberpinzgau. Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Besonderheiten: Neubau von 2016 Hochwertige Ausstattung Großzügige Raumaufteilung Gartenanteil mit Gartenhütte Carport Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Uttendorf und genießen Sie Wohnkomfort in einer malerischen Umgebung! We offer a spacious 5-room apartment in a two-family house in Uttendorf, a picturesque village in Oberpinzgau. The apartment, built in 2016, spans two floors and provides a living area of approximately 126 m². Room layout: Upper floor: Entrance hall Open living/dining area with modern fitted kitchen Direct access from the kitchen to the terrace Bedroom Bathroom with high-quality sanitary facilities Practical storage room Attic floor: Three additional bright rooms that can be flexibly used as children''s rooms, guest rooms, or offices Outdoor area: The apartment also includes a well-maintained garden. Additionally, there is a small garden shed and a lovely cozy spot ideal for barbecuing and relaxing. Additional features: Carport directly in front of the house Location: The apartment is located in Uttendorf, a charming village in Oberpinzgau. The peaceful and natural surroundings offer a high quality of life and numerous leisure opportunities. Shops, schools, and public transport are conveniently accessible. Special features: Newly built in 2016 High-quality fittings Generous room layout Garden area with garden shed Carport Contact: For further information or to arrange a viewing appointment, please do not hesitate to contact us! Discover your new home in Uttendorf and enjoy comfortable living in a picturesque setting!<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>48.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr></table> Küche/ kitchen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003668626/0?1716381203000 Essbereich/ dining area image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003668626/1?1716381203000 Wohnzimmer/ living room image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003668626/2?1716381203000 Badezimmer/ bathroom image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003668626/3?1716381203000 Schlafzimmer/ bedroom image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003668626/4?1716381203000 Terrasse/terrace image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003668626/5?1716381203000 Zimmer/ room image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003668626/6?1716381203000 false FNZCT5 9482310 https://immo.sn.at/immobilien/5-zimmer-wohnung-mit-garten-und-carport-in-uttendorf-zu-verkaufen-FNZCT5 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T23:02:48.988713Z 2024-05-27T23:02:48Z 2024-06-05T01:02:31Z 5760 Saalfelden am Steinernen Meer false 980000 EUR 130 4 308 2 1 2 Traumhaftes Reihenferienhaus mit modernem Komfort und perfekter Lage in Saalfelden Traumhaftes Reihenferienhaus mit modernem Komfort und perfekter Lage in Saalfelden Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem bezaubernden Reihenferienhaus, das modernen Komfort mit erstklassiger Lage vereint. Dieses liebevoll gestaltete Haus wurde im Jahr 1966 erbaut und 2012 vollständig saniert, um höchsten Wohnkomfort zu bieten. Mit einer Grundfläche von 308m² und einer Wohnfläche von 130m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Lage: Das Reihenferienhaus liegt in zentraler Lage in Saalfelden, einer charmanten Stadt inmitten der atemberaubenden Berglandschaft des Salzburger Landes. Dank der zentralen Lage sind Einkaufszentren bequem zu Fuß erreichbar, während die Umgebung mit vier 18-Loch-Golfplätzen sowie den renommierten Skigebieten Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn, Zell am See und Maria Alm innerhalb eines Umkreises von 20 km zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Ausstattung: - großzügiger Eingangsbereich, der einladend wirkt und den perfekten Empfang bietet - offener Wohn-/Essbereich mit einer moderner Küche, ideal für gesellige Zusammenkünfte und entspannte Abende - Zugang zum malerischen Garten vom Essbereich aus, ideal zum Entspannen im Freien - Gäste-WC im Erdgeschoss für zusätzlichen Komfort - drei gemütliche Schlafzimmer im ersten Obergeschoss, eines davon mit separatem Außenzugang - Ankleideraum für ausreichend Stauraum und Komfort - geräumiges Badezimmer und separates WC im ersten Obergeschoss für maximale Bequemlichkeit - vollständig unterkellertes Haus mit ausreichend Stauraum, einem gemütlichen Partyraum und einer entspannenden Sauna - Photovoltaikanlage am Dach für nachhaltige Energieerzeugung - Ölheizung für effiziente Wärmeversorgung Besondere Merkmale: Dieses Reihenferienhaus bietet nicht nur eine moderne Ausstattung und eine erstklassige Lage, sondern auch eine Vielzahl von Besonderheiten, die es zu einem einzigartigen Zuhause machen. Die Genehmigung der Gemeinde zur Nutzung als Ferienhaus eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung dieses bezaubernden Anwesens. Erleben Sie den Charme und die Gemütlichkeit dieses traumhaften Reihenferienhauses und entdecken Sie die zahlreichen Möglichkeiten, die diese einzigartige Lage bietet – Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Dreamy Row Holiday Home with Modern Comfort and Perfect Location in Saalfelden Welcome to your new home – a charming row holiday home that combines modern comfort with a prime location. This lovingly designed house was built in 1966 and completely renovated in 2012 to offer the highest level of residential comfort. With a total area of 308m² and a living space of 130m², this property provides ample space for your family and guests. Location: The row holiday home is situated in a central location in Saalfelden, a charming town amidst the breathtaking mountain landscape of the Salzburg region. Thanks to its central location, shopping centers are within easy walking distance, while the surroundings offer numerous leisure opportunities within a radius of 20 km, including four 18-hole golf courses and the renowned ski resorts of Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn, Zell am See, and Maria Alm. Features: - spacious entrance area that welcomes and offers the perfect reception - open-plan living/dining area with a modern kitchen, ideal for social gatherings and relaxed evenings - access to the picturesque garden from the dining area, ideal for outdoor relaxation - guest WC on the ground floor for added convenience - three cozy bedrooms on the first floor, one with separate external access - dressing room for ample storage space and comfort - spacious bathroom and separate WC on the first floor for maximum convenience - fully basement house with ample storage space, a cozy party room, and a relaxing sauna - photovoltaic system on the roof for sustainable energy generation - oil heating for efficient heat supply Special Features: This row holiday home not only offers modern amenities and a prime location but also a variety of features that make it a unique residence. The municipality''s approval for use as a holiday home opens up diverse possibilities for utilizing this charming property. Experience the charm and coziness of this dreamy row holiday home and discover the numerous opportunities that this unique location offers – your new home awaits you!<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>74.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.21</td><td></td><td></td></tr></table> Küche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003591565/0?1712912723000 Wohnbereich image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003591565/1?1712912723000 Wohnbereich image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003591565/2?1712912723000 Schlafzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003591565/3?1712912723000 Badezimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003591565/4?1712912723000 Jugendzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003591565/5?1712912723000 Büro image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003591565/6?1712912723000 Garten image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003591565/7?1712912723000 Sauna image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003591565/8?1712912723000 Saunabereich image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003591565/9?1712912723000 Stüberl image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003591565/10?1712912723000 application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/roUfUxTOMDw?rel=0 false FJB2HS 9308353 https://immo.sn.at/immobilien/traumhaftes-reihenferienhaus-mit-modernem-komfort-und-perfekter-lage-in-saalfelden-FJB2HS 2024-05-25 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-25T23:06:05.339641Z 2024-03-17T00:06:05Z 2024-06-05T01:02:31Z 5710 Kaprun false 369000 EUR 48 2 1 1 1 4.41 true 1972 Ferienwohnung mit Tiefgaragenstellplatz Traumhafte Ferienwohnung mit Tiefgaragenstellplatz zu verkaufen Objektbeschreibung: Diese charmante Ferienwohnung befindet sich in einem Wohnhaus aus dem Jahr 1973 und bietet auf 48 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnraum mit Zugang zur Loggia, einer voll ausgestatteten Küche, einem gemütlichen Schlafzimmer, einer praktischen Schlafnische und einem modernen Badezimmer. Zusätzlich gehört ein eigenes Kellerabteil zur Wohnung, ideal für die Lagerung von Skiausrüstung oder anderen persönlichen Gegenständen. Ausstattung und Gemeinschaftseinrichtungen: Zur allgemeinen Nutzung stehen den Bewohnern ein Skiraum sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die Mitbenutzung des Schwimmbads im benachbarten Haus, die perfekte Ergänzung für entspannte Stunden nach einem aktiven Tag in den Bergen. Lage und Freizeitmöglichkeiten: Die Wohnung befindet sich in einem ausgewiesenen Zweitwohnsitz in Kaprun, einem beliebten Ferienort in der Region Zell am See-Kaprun. Die Gegend ist bekannt für ihre hervorragenden Freizeitmöglichkeiten: Das berühmte Tauern Spa, der Gletscher Kitzsteinhorn und diverse Skigebiete bieten das ganze Jahr über vielfältige Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Golfliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten, denn fünf erstklassige Golfplätze befinden sich in der Nähe. Nutzung und Vermietung: Die Wohnung wird derzeit sowohl privat als auch touristisch genutzt und erfreut sich großer Beliebtheit bei Urlaubsgästen. Bestehende Buchungen müssen übernommen werden. Sonstiges: Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten und bietet sicheren Schutz für Ihr Fahrzeug. Der Verkauf dieser Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, eine perfekt gelegene Ferienwohnung in einer der schönsten Regionen Österreichs zu erwerben. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich Ihre eigene Ferienwohnung in Kaprun, einem Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Stunning Holiday Apartment with Underground Parking Space for Sale Property Description: This charming holiday apartment is located in a residential building from 1973 and offers everything your heart desires with 48 m² of living space. The apartment consists of a spacious living room with access to the loggia, a fully equipped kitchen, a cozy bedroom, a practical sleeping niche, and a modern bathroom. Additionally, a private basement compartment is included with the apartment, ideal for storing ski equipment or other personal belongings. Facilities and Common Areas: Residents have access to a ski room as well as a laundry and drying room. A highlight is the use of the swimming pool in the neighboring house, the perfect complement for relaxing hours after an active day in the mountains. Location and Leisure Opportunities: The apartment is located in a designated secondary residence in Kaprun, a popular holiday resort in the Zell am See-Kaprun region. The area is renowned for its excellent leisure opportunities: the famous Tauern Spa, the Kitzsteinhorn Glacier, and various ski areas offer a wide range of sports and recreational activities throughout the year. Golf enthusiasts will also be delighted, as five top-class golf courses are located nearby. Usage and Rental: The apartment is currently used both privately and for tourism, and is very popular with holiday guests. Existing bookings must be taken over. Additional Information: An underground parking space is included in the purchase price, providing secure protection for your vehicle. The sale of this property offers a rare opportunity to acquire a perfectly located holiday apartment in one of the most beautiful regions of Austria. Seize the opportunity and secure your own holiday apartment in Kaprun, a paradise for nature lovers and sports enthusiasts. We look forward to your inquiry!<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>115.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr></table> Küche / kitchen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003665920/0?1716283534000 Küche / kitchen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003665920/1?1716283534000 Wohnraum / living room image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003665920/2?1716283534000 Wohnraum / living room image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003665920/3?1716283534000 Schlafzimmer / bedroom image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003665920/4?1716283534000 Schlafnische / sleeping area image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003665920/5?1716283534000 Badezimmer / bathroom image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003665920/6?1716283534000 Ausblick / view image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003665920/7?1716283534000 Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/image360/-10000647/orig/1003665920_0..jpg Wohnraum image/jpeg https://media.edireal.com/media/image360/-10000647/orig/1003665920_1..jpg Wohnraum image/jpeg https://media.edireal.com/media/image360/-10000647/orig/1003665920_2..jpg Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image360/-10000647/orig/1003665920_3..jpg Badezimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image360/-10000647/orig/1003665920_4..jpg false FNWVXD 9479108 https://immo.sn.at/immobilien/ferienwohnung-mit-tiefgaragenstellplatz-FNWVXD 2024-05-25 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-25T23:02:23.038965Z 2024-05-25T23:02:23Z 2024-06-05T01:02:31Z 21000 Split false 236000 EUR 61.08 3 1 2 6.93 true Neubauwohnungen in der Hafenstadt Split Investieren Sie jetzt noch bevor der Euro nach Kroatien kommt! Diese wunderschöne Dreizimmerwohnung bietet aufgrund des durchdachten Grundrisses optimalen Platz und Comfort für alle Bereiche des Leben. Die Wohnung ist ca. 61,08 m² groß und teilt sich auf einen offenen Wohn / Essbereich, zwei getrennten Schlafzimmer, einen Bad mit Dusche und einen Balkon. Zudem sind ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum im Keller inkludiert, welche per Aufzug erreichbar sind. Raumaufteilung: Die Wohnung mit einer Fläche von ca. 61,08m² besteht aus: - Küche mit Wohn- / Essbereich (ca. 21,26m²) - Badezimmer mit WC (ca. 4,94m²) - ein Schlafzimmer (ca. 12,15m²) - ein Schlafzimmer / Gästezimmer (ca. 9,68m²) - Vorraum (ca. 6,12m²) - Loggia / Balkon (ca. 6,93m²) Nur 20% Anzahlung. Rest bei oder kurz vor Schlüsselübergabe. Nur mehr wenige Einheiten verfügbar. Umgebungsbeschreibung: Der Jachthafen, der Hafen sowie das Zentrum von Split sind in wenigen Minuten erreichbar. Perfekte Anbindung an die A1, auch der internationale Flughafen ist nur ca. 30 Minuten entfernt. Kaufpreis ist ohne Inventar, ohne Sonderausstattung. Im Kaufpreis inkludiert ist ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil / Abstellraum. Die Fertigstellung des Bauprojektes erfolgt ca. im Oktober 2023. Invest now before the euro comes to Croatia! This beautiful three-room apartment offers optimal space and comfort for all areas of life due to the well thought-out floor plan. The apartment is approx. 61.08 m² and is divided into an open living/dining area, two separate bedrooms, a bathroom with shower and a balcony. In addition, a private underground parking space and a storage room in the basement are included, which can be reached by elevator. Room layout: The apartment with an area of approx. 61.08m² consists of: - Kitchen with living/dining area (approx. 21.26m²) - bathroom with toilet (approx. 4.94m²) - a bedroom (approx. 12.15m²) - a bedroom / guest room (approx. 9.68m²) - Anteroom (approx. 6.12m²) - Loggia / balcony (approx. 6.93m²) Only 20% deposit required. Rest at or shortly before key handover. Only a few units left. Description of the environment: The marina, the port and the center of Split can be reached in a few minutes. Perfect connection to the A1, and the international airport is only about 30 minutes away. Purchase price is without inventory, without special equipment. The purchase price includes an underground parking space and a basement compartment / storage room. The construction project will be completed around October 2023. Split image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003111000/0?1697015714000 Gebäudeansicht Split image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003111000/1?1697015714000 Wohnbereich image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003111000/2?1697015714000 Wohnbereich image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003111000/3?1697015714000 Schlafzimmer Muster image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003111000/4?1697015714000 Schlafzimmer Muster image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003111000/5?1697015714000 Schlafzimmer Muster image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003111000/6?1697015714000 Schlafzimmer Muster image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003111000/7?1697015714000 Bad image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003111000/8?1697015714000 WC image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003111000/9?1697015714000 Gang image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003111000/10?1697015714000 WHG Split Neu image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003111000/11?1697015714000 Grundgriss image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003111000/12?1697015714000 Split image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003111000/13?1697015714000 Split image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003111000/14?1697015714000 Split image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003111000/15?1697015714000 Split image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003111000/16?1697015714000 Split image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003111000/17?1697015714000 false DCQTJX 7873806 https://immo.sn.at/immobilien/neubauwohnungen-in-der-hafenstadt-split-DCQTJX 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T23:01:25.802937Z 2022-08-17T23:01:25Z 2024-06-05T01:02:30Z 21000 Split false 180000 EUR 43.84 2 1 2 4.94 Neubauwohnungen in der Hafenstadt Split Investieren Sie jetzt noch bevor der Euro nach Kroatien kommt! Diese wunderschöne Zweizimmerwohnung bietet idealen Comfort für alle Bereiche des Lebens aufgrund des smarten Grundrisses. Ein geräumiges Bad mit Dusche und ein Schlafzimmer, mit abgetrennter Wohnküche sind sehr durchdacht auf ca. 43,84 m² verteilt. Zudem sind ein eigener Balkon sowie ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum im Keller inkludiert, welche per Aufzug erreichbar sind. Raumaufteilung: Die Wohnung mit einer Fläche von ca. 43,84m² besteht aus: - Küche mit Wohn- / Essbereich (ca. 22,86m²) - Badezimmer mit WC (ca. 4,73m²) - ein Schlafzimmer (ca. 11,31m²) - Loggia / Balkon (ca. 4,94m²) Nur 20% Anzahlung. Rest bei oder kurz vor Schlüsselübergabe. Nur mehr wenige Einheiten verfügbar. Umgebungsbeschreibung: Der Jachthafen, der Hafen sowie das Zentrum von Split sind in wenigen Minuten erreichbar. Perfekte Anbindung an die A1, auch der internationale Flughafen ist nur ca. 30 Minuten entfernt. Kaufpreis ist ohne Inventar, ohne Sonderausstattung. Im Kaufpreis inkludiert ist ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil / Abstellraum. Die Fertigstellung des Bauprojektes erfolgt ca. im Oktober 2023. Invest now before the euro comes to Croatia! This beautiful two-room apartment offers ideal comfort for all areas of life due to the smart floor plan. A spacious bathroom with shower and a bedroom with a separate eat-in kitchen are very well thought out and distributed over approx. 43.84 m². In addition, a private balcony as well as an underground parking space and a storage room in the basement are included, which can be reached by elevator. Room layout: The apartment with an area of approx. 43.84m² consists of: - Kitchen with living / dining area (approx. 22.86m²) - bathroom with toilet (approx. 4.73m²) - a bedroom (approx. 11.31m²) - Loggia / balcony (approx. 4.94m²) Only 20% deposit required. Rest at or shortly before key handover. Only a few units left. Description of the environment: The marina, the port and the center of Split can be reached in a few minutes. Perfect connection to the A1, and the international airport is only about 30 minutes away. Purchase price is without inventory, without special equipment. The purchase price includes an underground parking space and a basement compartment / storage room. The construction project will be completed around October 2023. Gebäudeansicht Split image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003111070/0?1659614468000 Wohnbereich image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003111070/1?1659614468000 Wohnbereich image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003111070/2?1659614468000 Schlafzimmer Muster image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003111070/3?1659614468000 Schlafzimmer Muster image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003111070/4?1659614468000 Bad image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003111070/5?1659614468000 WC image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003111070/6?1659614468000 Gang image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003111070/7?1659614468000 Grundriss image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003111070/8?1659614468000 Split image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003111070/9?1659614468000 Split image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003111070/10?1659614468000 Split image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003111070/11?1659614468000 Split image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003111070/12?1659614468000 Split image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003111070/13?1659614468000 Split image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003111070/14?1659614468000 false DCQTJQ 7873807 https://immo.sn.at/immobilien/neubauwohnungen-in-der-hafenstadt-split-DCQTJQ 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T23:01:25.801829Z 2022-08-17T23:01:25Z 2024-06-05T01:02:30Z 21000 Split false 230000 EUR 60.58 3 1 2 6.94 Neubauwohnungen in der Hafenstadt Split Investieren Sie jetzt noch bevor der Euro nach Kroatien kommt! Diese wunderschöne Dreizimmerwohnung bietet ein optimales Platzangebot auf ca. 60,58 m² verteilt inklusive einen herrlichen Balkon mit knapp 7 m². Dieser lässt sich über die Wohnküche sowie einem der beiden Schlafzimmer erreichen. Auch ein modernes Bad mit Dusche ist selbstverständlich vorhanden, sowie ein inkludierter Tiefgaragenstellplatz und Abstellraum im Keller, welche per Aufzug erreichbar sind. Raumaufteilung: Die Wohnung mit einer Fläche von ca. 60,58m² besteht aus: - Küche mit Wohn- / Essbereich (ca. 21,26m²) - Badezimmer mit WC (ca. 4,81m²) - ein Schlafzimmer (ca. 12,00m²) - ein Schlafzimmer / Gästezimmer (ca. 9,45m²) - Vorraum (ca. 6,12m²) - Loggia / Balkon (ca. 6,94m²) Nur 20% Anzahlung. Rest bei oder kurz vor Schlüsselübergabe. Nur mehr wenige Einheiten verfügbar. Umgebungsbeschreibung: Der Jachthafen, der Hafen sowie das Zentrum von Split sind in wenigen Minuten erreichbar. Perfekte Anbindung an die A1, auch der internationale Flughafen ist nur ca. 30 Minuten entfernt. Kaufpreis ist ohne Inventar, ohne Sonderausstattung. Im Kaufpreis inkludiert ist ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil / Abstellraum. Die Fertigstellung des Bauprojektes erfolgt ca. im Oktober 2023. Invest now before the euro comes to Croatia! This beautiful three-room apartment offers optimal space spread over approx. 60.58 m² including a wonderful balcony with almost 7 m². This can be reached via the eat-in kitchen and one of the two bedrooms. Of course, there is also a modern bathroom with a shower, as well as an included underground parking space and storage room in the basement, which can be reached by elevator. Room layout: The apartment with an area of approx. 60.58m² consists of: - Kitchen with living/dining area (approx. 21.26m²) - bathroom with toilet (approx. 4.81m²) - a bedroom (approx. 12.00m²) - a bedroom / guest room (approx. 9.45m²) - Anteroom (approx. 6.12m²) - Loggia / balcony (approx. 6.94m²) Only 20% deposit required. Rest at or shortly before key handover. Only a few units left. Description of the environment: The marina, the port and the center of Split can be reached in a few minutes. Perfect connection to the A1, and the international airport is only about 30 minutes away. Purchase price is without inventory, without special equipment. The purchase price includes an underground parking space and a basement compartment / storage room. The construction project will be completed around October 2023. Split image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003111089/0?1659614538000 Gebäudeansicht Split image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003111089/1?1659614538000 Wohnbereich image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003111089/2?1659614538000 Wohnbereich image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003111089/3?1659614538000 Schlafzimmer Muster image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003111089/4?1659614538000 Schlafzimmer Muster image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003111089/5?1659614538000 Schlafzimmer Muster image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003111089/6?1659614538000 Schlafzimmer Muster image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003111089/7?1659614538000 Bad image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003111089/8?1659614538000 WC image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003111089/9?1659614538000 Gang image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003111089/10?1659614538000 Grundgriss image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003111089/11?1659614538000 Split image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003111089/12?1659614538000 Split image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003111089/13?1659614538000 Split image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003111089/14?1659614538000 Split image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003111089/15?1659614538000 Split6 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000647/1003111089/16?1659614538000 false DCQTJN 7873808 https://immo.sn.at/immobilien/neubauwohnungen-in-der-hafenstadt-split-DCQTJN 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T23:01:25.557677Z 2022-08-17T23:01:25Z 2024-06-05T01:02:31Z 5300031043 Friesacher Immobilien GmbH 31044 5424 Bad Vigaun 0 false EUR true 128.5 7 2024 ERSTBEZUG - 128 m² Büro- Ordinations- Gewerbefläche in Bad Vigaun BAD VIGAUN - WOHNWERK In Bad Vigaun, im Tennengau, entsteht in zentraler Lage das Gewerbe- und Dienstnehmerunterkünfte-Projekt WohnWerk Bad Vigaun. Auf dem rund 9.700 m² großen Areal, welches von der Familie Brunnauer zur Verfügung gestellt wird, entstehen mit einer Gesamtfläche von ca. 1.000 m² zwei Gebäudeteile der Salzburg Wohnbau Gruppe. Das Projekt verfügt neben 34 Dienstnehmerunterkünften, in den oberen Stockwerken, auch über eine ca. 400 m² große Gewerbefläche im Erdgeschoß des Bauteils C. Großzügige offene Glasflächen, hohe Decken und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zeichnet diese aus. Die vielseitige Gewerbefläche kann in Teilflächen oder auch gesamthaft angemietet werden. Der ideale Standort in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Bad Vigaun, die rasche und einfache Erreichbarkeit - ob mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Personenverkehr - aber auch die unmittelbare Nähe zum Ortszentrum zeichnen dieses Projekt aus. Neben der sehr guten Lage, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, sind zudem das Ortszentrum als auch das Medizinische Zentrum Bad Vigaun ideal fußläufig, mit dem Fahrrad oder mit dem PKW in wenigen Minuten erreichbar. Den insgesamt 34 Dienstnehmerunterkünften sowie der Gewerbefläche stehen insgesamt 39 Stellplätze zur Verfügung. Zudem werden weitere 21 überdachte Stellplätze, die separat angemietet werden können, am Areal angeboten. Die im Erdgeschoß situierte, 400 m² Gewerbeeinheit kann individuell, nach Anforderungen des Mieters, entweder als Ganzes oder in Teilen angemietet werden. So bietet sie Unternehmen in allen Größenordnungen die Möglichkeit ihre Geschäftstätigkeiten in einer modernen und flexiblen Umgebung zu entfalten. Einheit C2: Gesamtmietfläche: ca. 128,5 m² - Modern, großzügig, großflächige Fensterfronten, heller, offener Empfangsbereich, individuelle Ausstattung, 7 Außen-Abstellplätze inklusive Konditionen: Hauptmietzins, inkl. Baurechtszins / m² NFL € 9,90 BK, HK, WW und VK / m² NFL € 3,15 Gesamtmietzins netto / m² NFL € 13,05 Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen bei Ihrem nächsten Schritt zu helfen. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <500m Höhere Schule <7.500m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5f97ba35f0a20b4af4d5b02c35b4fcc0/fc_h600_w800/6gRHdF0uqNOb8zyh9Ne1Lc.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8c796bfac12cb247c3cdf9326281cb06/fc_h600_w800/Ig3JLZvRMij0WXvxxWPKO.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7c92fa3a788eb0009e7646aad55955ef/fc_h600_w800/3fuYFQdScZf5AUqa9Cr0Pq.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/634c6948c8863b1927d21ad6bacc4429/fc_h600_w800/m1iVbNDhB3EWuvzyag2Ei.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/132dd281d5086006f9db47c6f46319cf/fc_h600_w800/4mW9QBVfMiTuxPZg9r5PMz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c3f14691f547641cd3532360d9583ef1/fc_h600_w800/6yFuEU2Aq0yoXghRZ9l2rL.jpg true FMC9B2 9419710 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-128-m2-buero-ordinations-gewerbeflaeche-in-bad-vigaun-FMC9B2 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T15:32:23.801028Z 2024-04-23T15:32:23Z 2024-06-05T01:02:27Z 5071 Wals 1 false 269000 EUR true 46.07 2 1 1 1 5 true 1993 Wals/ Grünau - Wunderschöne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Parkplatz Die zum Verkauf stehende Wohnung ist eine gemütliche 2 Zimmer Wohnung mit einer Fläche von ca. 46 qm. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Wals-Grünau und bietet eine gemütliche Atmosphäre mit einem Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist. Das Herzstück der Wohnung ist eine komplett ausgestattete Einbauküche, die ideal für Hobbyköche geeignet ist. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für Entspannung und gesellige Zusammenkünfte, während das Schlafzimmer ausreichend Platz für erholsamen Schlaf bietet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein WC sowie einen Waschmaschinenanschluss, was den Komfort des täglichen Lebens erhöht. Die hochwertige Innenausstattung umfasst Stabparkett und Fliesenböden, die ein stilvolles Ambiente schaffen und gleichzeitig pflegeleicht sind. Ein großzügiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände, während ein Parkplatz im Freien direkt vor der Tür für Bequemlichkeit sorgt. Eckdaten zur 2 Zimmer Wohnung: <ul> <li>ca. 46 m² Wohnfläche</li> <li>ca. 5 m² Balkon mit Westausrichtung </li> <li>1. Obergeschoss</li> <li>Eingangsbereich/ Vorraum mit möblierter Garderobe</li> <li>möblierte Küche</li> <li>möbliertes Schlafzimmer </li> <li>Bad/ WC mit Badewanne, WM-Anschluss</li> <li>Betriebskosten € 262,38 inkl. Rücklage</li> <li>großes Kellerabteil</li> <li>ein PKW-Außenabstellplatz</li> <li>Parkett- und Fliesenböden</li> <li>Baujahr 1993</li> <li>Allgemeiner Wasch- und Trockenraum</li> <li>Fahrradraum</li> </ul> Diese 2-Zimmer Wohnung in Wals-Grünau ist eine großartige Gelegenheit für alle, die eine gemütliche Wohnung mit einer schönen Aussicht suchen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Grünblick image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/569b5ce2fdff304f62b5fbf7145a3a4e/fc_h600_w800/4EOhZ3NBd4v6LbjMA3abz1.jpg Wohn- Esszimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3806d0dff150b00cf29180973ac4f82b/fc_h600_w800/4phedfbYgNS8HFFuL384Do.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f5d1e9e3b27a58eb3bcc49252f9f9be5/fc_h600_w800/3ry4VYGIDLq14x5swC2HAt.jpg Wohn- Esszimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1912db21202df52bb1c8fd207848df6a/fc_h600_w800/1XqjZuZybcS5xHYE1PDExl.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/845aa3067e7cb95366197566a8b33039/fc_h600_w800/7vozIy7Jng77QIdDcH4xDa.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0e4e0bc3ac37416e41a30a713bbb0c1e/fc_h600_w800/1cEPWLaQwEkrLIiwAHOiNg.jpg Vorraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/84ab55a86f71ca697ad959f6612374a5/fc_h600_w800/5ki2OefQyYluvuQa9COr1Z.jpg Garderobe image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/85c154935db0ff1099c4e3c74f071986/fc_h600_w800/1UCRWHKNPYSGj6XYlXCeg7.jpg Bad/ WC mit Badewanne image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/10c54221c7a6523ea755235dda7e2bf9/fc_h600_w800/53CVcsomjpj1hgf4FKcx9p.jpg Ausblick vom Balkon image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/459274be2376f73569cc51f7c36774d8/fc_h600_w800/42uFZaSCk271S7nO3xxH4K.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d9d22e0c6a9fea3ed29d2b3044839a59/fc_h600_w800/7lnzcUCiWsk646dkRAkHRv.jpg true FPF9KH 9499697 https://immo.sn.at/immobilien/wals-gruenau-wunderschoene-2-zimmer-wohnung-mit-balkon-und-parkplatz-FPF9KH 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T14:32:25.781791Z 2024-06-04T14:32:25Z 2024-06-05T03:02:38Z 5020 Salzburg false EUR Riedenburg/ Nikolaus-Kronser Straße - Tiefgaragenplatz zu vermieten In der Nikolaus-Kronser-Straße steht ab 1. Juli 2024 ein Tiefgaragenplatz zur Anmietung. Die Miete beträgt € 96,- inkl. Betriebskosten & USt. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d7e55c3b0c44571e9a7bd75cedc48d9b/fc_h600_w800/SVhzW3fPusTNsqN7xktnQ.jpg true FPF9KJ 9499695 https://immo.sn.at/immobilien/riedenburg-nikolaus-kronser-strasse-tiefgaragenplatz-zu-vermieten-FPF9KJ 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T14:32:25.781752Z 2024-06-04T14:32:25Z 2024-06-05T03:02:38Z 5081 Anif false 698000 EUR true 140 5 554 2 Anif - Charmantes Einfamilienhaus Attraktives Haus zum Verkauf in Anif Wir freuen uns, Ihnen dieses gut gepflegte Haus in der begehrten Gemeinde Anif zum Kauf anbieten zu können. Anif ist ein idyllischer Ort im Bundesland Salzburg und bietet eine erstklassige Lage mit einer harmonischen Verbindung aus Natur und städtischer Annehmlichkeiten. Das Haus ist ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Beste Infrastruktur (Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Medizinische Versorgung, Gastronomie), viel Grün und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung bieten sehr hohe Lebensqualität in allen Bereichen. Die vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung wie z.B. ausgedehnte Spazier- und Radwege, der Hellbrunner Park, der Tiergarten, der Golfplatz Rif, die Anifer Sportanlage, usw. bieten beste Naherholungsmöglichkeiten und erhöhen zusätzlich den Wohnwert. Eckdaten des Hauses: <ul> <li>Grundstücksgröße ca. 554 m²</li> <li>Wohnnutzfläche ca. 140 m²</li> <li>Keller </li> <li>Carport und Abstellplätze im Freien</li> <li>Gas-Zentralheizung</li> <li>BK ca. € 370,- mtl.</li> <li>Baujahr Wohnhaus 1948, Zubau 1966, Zubau im OG 2008</li> <li>Fenster und Türen aus Kunststoff</li> <li>Dach mit Ziegeleindeckung, Zubau mit Blechdach </li> <li>Bezug nach Vereinbarung</li> </ul> Würden Sie gerne noch mehr über diese Immobilie erfahren? Wir freuen uns über Ihren Anruf! Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter 06246/ 73730 gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <4.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fe64faf6f002a3aed0efb906ac8aef07/fc_h600_w800/7LXVBABnnLwL31902Jg1f0.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8087c69443fb8885e9069ff15a6c55fd/fc_h600_w800/51S9MvzxhytY5EtHgBUvm8.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c35f50c8d8a4c4a22a11087c594d9b25/fc_h600_w800/41IeLJauJGg0mFMY4QirSu.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/63d33ba3658560f7323f7d0aa1ba60b8/fc_h600_w800/7anHSkscDkOQVgunfMD59w.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4700d052dc0cdfea2c84f6277ee255cf/fc_h600_w800/1Q6Pa1zRjksq2zrMr8N07j.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aa4b688bb1a9d7a793e176c9273e2ff3/fc_h600_w800/5mVGm90DNsvGTKpoTxcdjW.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/772101da85adc5d3d98aaf29d83af4d5/fc_h600_w800/ypjc11fcvSuVeHySQcZxk.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/249e38b3c1ce68415d8a76a802e41245/fc_h600_w800/5cJAZ9S7XHjoy2Py5dfuKb.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d96779a66b3abc7a0c9641d58e5262f8/fc_h600_w800/4LO1aIom9o3kXxbGXPg98I.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1e16487575a6a754fecfe0ebfee54599/fc_h600_w800/5KqPl082dM2uiF8hKUFIc1.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f8e1594d2228a3bd680ef731de10fe7d/fc_h600_w800/7IG00dqKDxEqiSs9dkapvo.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d804b82cae53a6a9b731f9497dea9140/fc_h600_w800/7KZxJ0EMrvWJsMZMOFY6j2.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d493cad1041aab91bb19cbdb52a7a790/fc_h600_w800/5ES9hIOdSoLnHWIwBmxWcs.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0b62c7f42cbe876a3c6e9de5a39410b1/fc_h600_w800/6Vm9uCpVu3qtCHV9eTrXTf.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/92c9283bc13eb4471f03298337e222e7/fc_h600_w800/4VooITsrYvJKR4WJmnBqO9.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ca484feafa114f34749573026d374d3b/fc_h600_w800/6zUSHSnnzlSRQ6EigZOgbF.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ec56f0adbc4abe6afdbd9f517fe9d221/fc_h600_w800/9jQcFiYyfAjQjLh6NjzCW.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7c3d12725ed813d47b8519a97c4b0e77/fc_h600_w800/3ZoqTU3mldBYK6dCp89glZ.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8fc1599be8aef2b4612aa18870994649/fc_h600_w800/QvYl9wse5UMFHurnO0nkf.jpg true FPF9KG 9499696 https://immo.sn.at/immobilien/anif-charmantes-einfamilienhaus-FPF9KG 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T14:32:25.675851Z 2024-06-04T14:32:25Z 2024-06-05T03:02:42Z 5424 Bad Vigaun 0 false EUR true 401.4 18 ERSTBEZUG - 400 m² Büro- Ordinations- Gewerbefläche in Bad Vigaun BAD VIGAUN - WOHNWERK In Bad Vigaun, im Tennengau, entsteht in zentraler Lage das Gewerbe- und Dienstnehmerunterkünfte-Projekt WohnWerk Bad Vigaun. Auf dem rund 9.700 m² großen Areal, welches von der Familie Brunnauer zur Verfügung gestellt wird, entstehen mit einer Gesamtfläche von ca. 1.000 m² zwei Gebäudeteile der Salzburg Wohnbau Gruppe. Das Projekt verfügt neben 34 Dienstnehmerunterkünften, in den oberen Stockwerken, auch über eine ca. 400 m² große Gewerbefläche im Erdgeschoß des Bauteils C. Großzügige offene Glasflächen, hohe Decken und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zeichnet diese aus. Die vielseitige Gewerbefläche kann in Teilflächen oder auch gesamthaft angemietet werden. Der ideale Standort in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Bad Vigaun, die rasche und einfache Erreichbarkeit - ob mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Personenverkehr - aber auch die unmittelbare Nähe zum Ortszentrum zeichnen dieses Projekt aus. Neben der sehr guten Lage, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, sind zudem das Ortszentrum als auch das Medizinische Zentrum Bad Vigaun ideal fußläufig, mit dem Fahrrad oder mit dem PKW in wenigen Minuten erreichbar. Den insgesamt 34 Dienstnehmerunterkünften sowie der Gewerbefläche stehen insgesamt 39 Stellplätze zur Verfügung. Zudem werden weitere 21 überdachte Stellplätze, die separat angemietet werden können, am Areal angeboten. Die im Erdgeschoß situierte, 400 m² Gewerbeeinheit kann individuell, nach Anforderungen des Mieters, entweder als Ganzes oder in Teilen angemietet werden. So bietet sie Unternehmen in allen Größenordnungen die Möglichkeit ihre Geschäftstätigkeiten in einer modernen und flexiblen Umgebung zu entfalten. Einheit C: Gesamtmietfläche: ca. 401,4 m² - Modern, großzügig, großflächige Fensterfronten, heller, offener Empfangsbereich, individuelle Ausstattung, 18 Außen-Abstellplätze inklusive Konditionen: Hauptmietzins, inkl. Baurechtszins / m² NFL ab € 9,50 BK, HK, WW und VK / m² NFL ab € 3,00 Gesamtmietzins netto / m² NFL ab € 12,50 Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen bei Ihrem nächsten Schritt zu helfen. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <500m Höhere Schule <7.500m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/132dd281d5086006f9db47c6f46319cf/fc_h600_w800/4mW9QBVfMiTuxPZg9r5PMz.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7c92fa3a788eb0009e7646aad55955ef/fc_h600_w800/3fuYFQdScZf5AUqa9Cr0Pq.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5f97ba35f0a20b4af4d5b02c35b4fcc0/fc_h600_w800/6gRHdF0uqNOb8zyh9Ne1Lc.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8c796bfac12cb247c3cdf9326281cb06/fc_h600_w800/Ig3JLZvRMij0WXvxxWPKO.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/634c6948c8863b1927d21ad6bacc4429/fc_h600_w800/m1iVbNDhB3EWuvzyag2Ei.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1d422ad91dd74b41db5f19957dfb8a03/fc_h600_w800/36eBZg0BBJWLn62RPtmqXs.jpg true FKLTV5 9356588 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-400-m2-buero-ordinations-gewerbeflaeche-in-bad-vigaun-FKLTV5 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T14:02:35.722386Z 2024-03-20T15:02:35Z 2024-06-05T01:02:27Z 5424 Bad Vigaun 0 false EUR true 251 11 2024 ERSTBEZUG - 251 m² Büro- Ordinations- Gewerbefläche in Bad Vigaun BAD VIGAUN - WOHNWERK In Bad Vigaun, im Tennengau, entsteht in zentraler Lage das Gewerbe- und Dienstnehmerunterkünfte-Projekt WohnWerk Bad Vigaun. 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Neben der sehr guten Lage, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, sind zudem das Ortszentrum als auch das Medizinische Zentrum Bad Vigaun ideal fußläufig, mit dem Fahrrad oder mit dem PKW in wenigen Minuten erreichbar. Den insgesamt 34 Dienstnehmerunterkünften sowie der Gewerbefläche stehen insgesamt 39 Stellplätze zur Verfügung. Zudem werden weitere 21 überdachte Stellplätze, die separat angemietet werden können, am Areal angeboten. Die im Erdgeschoß situierte, 400 m² Gewerbeeinheit kann individuell, nach Anforderungen des Mieters, entweder als Ganzes oder in Teilen angemietet werden. So bietet sie Unternehmen in allen Größenordnungen die Möglichkeit ihre Geschäftstätigkeiten in einer modernen und flexiblen Umgebung zu entfalten. Einheit C1: Gesamtmietfläche: ca. 251 m² - Modern, großzügig, großflächige Fensterfronten, heller, offener Empfangsbereich, individuelle Ausstattung, 11 Außen-Abstellplätze inklusive Konditionen: Hauptmietzins, inkl. 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Genießen Sie hier die frische Luft und die herrliche Natur. Der nächste Nahversorger (Billa) ist in ca. 1 Autominute schnell erreichbar. Ebenso schnell gelangen Sie in das fantastische Skigebiet von Saalbach-Hinterglemm. Die Gemeinde Saalbach-Hinterglemm genießt nicht umsonst regional als auch international größte Beliebtheit. Das Aushängeschild ist natürlich die großartige Pistenwelt, die auf 270 km bestens präpariert und mit 70 Seilbahnen und Liften sowie einer Flutlichtpiste zu abwechslungsreichem Skivergnügen einlädt. Während das Winterangebot durch Langlaufloipen und Rodelstrecken abgerundet wird, lässt sich das Gebiet im Sommer wunderbar auf zahlreichen Wanderwegen und Radstrecken erkunden. Die alljährlichen Veranstaltungen, wie das „Snow Mobile Saalbach Hinterglemm“, das „Harley-Davidson-Treffen“ oder Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/3c58805b1190ce695dd5fdd85d75d02accecaf40.jpg 58916472 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7e688431a75541088e2aaa51cc62c6def8579d2b.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/af0447634a19a2af762b0633ee8cc300b4dd94bd.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/d1f14adf6e1e248913f8a43f80e8b8165a5ad186.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/c902fe4fbb14cc4d48ac0f6f16ab202ee8eff6f9.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/ff0ad4f021158c3cbd90130b528a427c0bdfde1e.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/9d2acc32b1081606ceb7428dbb9e1a0a9e4acad3.jpg Sauna image/jpeg https://cmcdn.de/c/ec06352bd2e061d0b7d1f37defd449543f2cdd74.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/30e118d40131df60fa7262600ec22da13f5731c1.jpg Badkamer image/jpeg https://cmcdn.de/c/54b8aaf72a6bbed845cd82845d4771fd82556e23.jpg Restaurant & Bar image/jpeg https://cmcdn.de/c/274a57987479ccd7fa8b2ebe8355beff354aa7e7.jpg Wellnessbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/4b3b816a4a048e77fca12436b433541f91dfa7e3.jpg Wellnessbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/4300fca01e61a6dc7a42bd9aae6feea50aa796f2.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/d78c87fa2668b5592793e6c7253fcc00d4aeb2c2.jpg https://my.matterport.com/show/?m=31nyF5KbmB9 text/uri-list https://my.matterport.com/show/?m=31nyF5KbmB9 false DWWYJY 8520662 https://immo.sn.at/immobilien/design-penthouse-top-302-DWWYJY 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T15:00:54.019897Z 2023-03-14T16:00:54Z 2024-06-05T01:02:29Z 5630 Bad Hofgastein false 3495000 EUR true 400 5 4 2 true 2017 LUXUS ALPEN LOFT Das LUXUS ALPEN LOFT befindet sich in einer zentralen Lage in Bad Hofgastein. Der beliebte Wintersportort, der im Nationalpark Hohen Tauern liegt, befindet sich südlich von Salzburg. Nur wenige Autominuten ist Bad Gastein entfernt, der als einer der führenden Kur- und Tourismusorte Österreichs gilt und als das Monte Carlo der Alpen bekannt ist. Das Gasteinertal beeindruckt mit seiner wunderschönen Natur und seinen gewaltigen Gipfeln, die die Dreitausender-Marke übersteigen und bis in die Gletscherzone der Hohen Tauern reichen. Im Sommer, wie im Winter gibt es hier aber nicht nur zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sondern ebenso viele Möglichkeiten sich zu entspannen, wie zum Beispiel in der Alpentherme oder bei kulinarischen Highlights der exzellenten Gastronomie. DSC_0132-1-min image/jpeg https://cmcdn.de/c/e70318ac5b2e6163b14444b619491dc9a184257c.jpg DSC_0151-min image/jpeg https://cmcdn.de/c/8b0bc7d73b2de60d5d21171dcc502e78a9e079e2.jpg Esszimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/bf2f6772099a694a22d8a1d7ad36dec3e923a56c.jpg Esszimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/7e12bc448a9b65ef02c8c02577e296958d93a822.jpg 6CDDB316-A495-344A-83D2-F0122EE28E36-min image/jpeg https://cmcdn.de/c/08118e45b06423cdebb371b825eb62f73f3e2b86.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/1c243f83c9a9dbb8c1d6eda12231e55de6e96b9d.jpg Ankleidezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/61c27d228492360b3adb1018a5b2606974552d27.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/c69614be3b1621c9fb185b8cd78342bef2343d6f.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/e314e4ceb7e98286b3b45190040888c5ec2119ab.jpg Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/e1253e83532c000fe4e2f80558a3018ed0f3e67b.jpg DSC_0075-min image/jpeg https://cmcdn.de/c/d822bad5f1d2314af07efe84ebd8e1f690454f9b.jpg Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/53bc375d574e527970dc0e0636d59e9977e640c6.jpg Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/eeca2ea6e9257c3d59eea6c2f8cfdc91203e9b6b.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/cfacf7828a2586c5fc47acfc3a2f93dfd2e8c0ca.jpg DG_small_ image/jpeg https://cmcdn.de/c/f5978d8eda67f2316a6f4495ef5c3352150da481.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/Ks9Q0dbifW0?rel=0 false F53YSQ 8826624 https://immo.sn.at/immobilien/luxus-alpen-loft-F53YSQ 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T14:58:45.098971Z 2023-07-04T14:58:45Z 2024-06-05T01:02:29Z 5760 Saalfelden am Steinernen Meer 3 false 450000 EUR true 92.61 105.5 4 1 2 12.69 2013 Stilvolles Wohnen im Zentrum von Saalfelden Willkommen in Saalfelden, der Stadt, die sich am Fuße der Gipfel des Steinernen Meeres befindet und als die bevölkerungsreichste Stadt des Bezirks Zell am See bekannt ist. Saalfelden bietet eine breite Palette an kulturellen und sportlichen Aktivitäten. Das jährlich stattfindende "Internationale Jazzfestival" ist weltweit renommiert und lockt Musikliebhaber aus aller Welt an. Darüber hinaus verfügt die Stadt über zahlreiche Sportleistungszentren, die für eine Vielzahl von Sportarten wie Langlauf, Biathlon und Nordische Kombination geeignet sind. Die natürliche Schönheit der Umgebung von Saalfelden bietet eine einzigartige Kulisse für sportliche Aktivitäten. Egal, ob Sie ein professioneller Athlet oder ein Freizeitsportler sind, die malerischen Landschaften laden dazu ein, aktiv zu werden und die Natur zu erkunden. Die Region verfügt auch über eine Vielzahl von Skigebieten, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen und Skifahrern aller Könnensstufen ein PGS09365-Edit image/jpeg https://cmcdn.de/c/025b8a68a91af8695097885f23fa46e8fb853915.jpg DJI_0033 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0a46cf041e257577b8ae8d85c0b5ea3de01c6870.jpg PGS09342-Edit image/jpeg https://cmcdn.de/c/8321be1a671816fd30bf06552f15304d0d08e8a2.jpg PGS09346-Edit image/jpeg https://cmcdn.de/c/b008de224c3de5ca389240cd43c214e008b53b0e.jpg PGS09350 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e77e4545107f904daff43c8242eb19eda909c8ec.jpg PGS09352-Edit image/jpeg https://cmcdn.de/c/4429c3af711506de28e8f7986a1559489d9b29ad.jpg PGS09369-HDR-Edit image/jpeg https://cmcdn.de/c/1230e0af3d75a16a90d7e00e887e3fddf05873be.jpg PGS09366-Edit image/jpeg https://cmcdn.de/c/eb3cf8c8c6bec0956eb2ac8bdef18a240a8b34c8.jpg PGS09359-HDR image/jpeg https://cmcdn.de/c/6a4d4e7370ad92790dd738d6b7ae4ff6803146c4.jpg PGS09363-Edit image/jpeg https://cmcdn.de/c/fd9d255da8b458d71cf2a776154bd437cd361ac1.jpg PGS09337 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3ccabfd1ed24ae2ea844d7f171e74e575af59474.jpg PGS09340 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f3ee457167dfe74bbc134678f6d88a1e63242a88.jpg PGS09341 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c77e4f7ba5470ae9ac1e58f0da05b39fc0939fb7.jpg PGS09354-HDR image/jpeg https://cmcdn.de/c/6e015b6f81f25ec68e1c551039f65e7daec53200.jpg PGS09376-HDR image/jpeg https://cmcdn.de/c/ce9728d52661f6207bc3554c055e91c570eab770.jpg PGS09453-Edit image/jpeg https://cmcdn.de/c/bca6371149c41165b8ccfe499d10b18f1dee0909.jpg Wohnung GR image/jpeg https://cmcdn.de/c/202b4e7061606f1e05fcc1a37db6877398fb9bc2.jpg Garage GR image/jpeg https://cmcdn.de/c/76b8dbe7b94a42ee05ac9bd2c4eefff5b2baf0e0.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/Ud8LSzFXuhU?rel=0 false FKVQGY 9367397 https://immo.sn.at/immobilien/stilvolles-wohnen-im-zentrum-von-saalfelden-FKVQGY 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T14:32:19.093902Z 2024-03-26T15:32:19Z 2024-06-05T01:02:34Z 18027 Pontedassio false 670000 EUR true 390 11 1200 Casa Ligurien mit Swimmingpool Das Hinterland von Imperia präsentiert sich als zauberhafter Ort, geprägt von einer romantischen Abfolge grüner Hügel, Olivenhainen und typisch ligurischen Terrassen. Inmitten dieser malerischen Landschaft, nur 20 Minuten (11km) von der Küste und dem Meer entfernt, befindet sich die Villa Viani, ein Steinhaus mit Garten, Gästehaus und Schwimmbad. LIGURIEN, an der italienischen Riviera, besticht durch atemberaubende Küstenlandschaften, hohe Lebensqualität, erstklassige Restaurants, reizvolle Radstrecken und exzellente Einkaufsmöglichkeiten. Das Ligurische Meer bietet Erholung und Wassersport, während die regionale Küche, von frischem Fisch bis zu Pesto Genovese, Gaumenfreuden verspricht. Radfahrer finden herausfordernde Strecken entlang der Küste und der Bergpässe. Charmante Dörfer und lokale Märkte laden zum Erkunden ein, und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten Souvenirs und Mode. Ligurien vereint das Beste Italiens in einer einladenden Region. 6V13 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9c32c8e1f9ee56027f533432162ca4309017973c.jpg Patio 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/35bcb9bd56070b97c16a71ac99f9e020d1712d7f.jpg Facciata principale image/jpeg https://cmcdn.de/c/c28ef0777700ab10a3b01fbd324a3e378abdccae.jpg Piscina1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ef48a0aa0b8b78799bef16729af218e96e993d3d.jpg Zona pranzo 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6da38b577693eee77883d111bb1760ae0758f37a.jpg Zona pranzo 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0e711cafba4e7ee70630be7cf70cedc5aed29486.jpg Soggiorno superiore 6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/57e5a8fd576870cdb6a5a4114c5df103713896ba.jpg Cucina image/jpeg https://cmcdn.de/c/5e15b8e9f15b4b41173ae0f6d68711f60e42fbfc.jpg Camera letto 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ea3a1d49045d58a238ccb6c8224db6016a3dae2f.jpg Camera letto 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/28de709a2b9777aa10b6b043fab6989303be3f29.jpg Camera letto 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8c231cadd4c89f0949c1d0e3f52149708f1a2fe9.jpg Bagno 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f6046e7184b8eb5f7e7009c6932800f87523b98a.jpg Vista su casa image/jpeg https://cmcdn.de/c/43fc7dfd00aed2440a424447eba8185c08f58c45.jpg Drone 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/71993817334962b04a3c5d083728d767c873b262.jpg Drone 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a94404f6900fb10806ab461fab897e16f053a0fd.jpg Drone 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c40566c47d543927a12152a8a7e6f855b6a1d270.jpg Planimetria P1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ba378c65bb761b742242ad58137823f8d858a685.jpg Planimetria PT image/jpeg https://cmcdn.de/c/926cfcb2cfeffc08557ac0db08d8219ba68bd8fb.jpg false FK5YM2 9340055 https://immo.sn.at/immobilien/casa-ligurien-mit-swimmingpool-FK5YM2 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T12:17:33.020229Z 2024-03-12T13:17:33Z 2024-06-05T01:02:32Z 8990 Bad Aussee false 630000 EUR false 76.15 2 13.49 true 2013 "Buy-to-Let" Senior-Suite Narzissenprinzessin - Narzissen Vital Resort Ein Projekt eingebettet in die atemberaubende Kulisse der österreichischen Alpen, ist die Lage ein Garant für Entspannung und Erholung. Genießen Sie ein "Buy-to-Let" Investment mit angrenzender Therme. Das salzhaltige Solebecken, die Kräutersauna, das Narzissendampfbad oder auch die spezielle Zirbensauna sind nur einige der Highlights, die einzigartige Momente zum Relaxen garantieren. Der Name des Resorts beruht auf einer regionalen Besonderheit: So erblüht hier im Frühling eine ganz besondere Pracht: die weiße Narzisse. Diese zarten Blüten verleihen der Region eine einzigartige Schönheit. Dieses natürliche Wunder zieht jährlich Besucher aus aller Welt an. Bad Aussee ist zudem berühmt für seine bekannten Salzwelten und der malerischen Landschaft. Umgeben von majestätischen Bergen, dem glasklaren See und der Anmut der weißen Narzissen steht Bad Aussee für einen wahrhaft zauberhaften Ort, der Naturliebhaber, Sportler und Ruhesuchende zugleich anzieht. Die nächstgelegene Narzissenprinzessin_(c) T.Kujat image/jpeg https://cmcdn.de/c/362eee639e10208b3ff3ecca43b30d49b786452e.jpg Narzissenprinzessin_Seniorsuite_T.Kujat image/jpeg https://cmcdn.de/c/764a8be50e19475932bd95c8b70f9543ab0d5322.jpg Schlafzimmer_Seniorsuite_Prinzessin_(c)T.Kujat image/jpeg https://cmcdn.de/c/b7992697fa87d165a5588f8574d3a52e050efc10.jpg DJI_0461 image/jpeg https://cmcdn.de/c/93bd70a8380da36c57e400ad40e7a48f96117d8c.jpg DJI_0464 image/jpeg https://cmcdn.de/c/20b4f9b6e7d1c7b8fbc6527ce2aa57089248f130.jpg DJI_0475 image/jpeg https://cmcdn.de/c/843d7dfb004e6d99bd2908b14695467265b2d49b.jpg DJI_20240111110209_0418_D_BKMAVPRO image/jpeg https://cmcdn.de/c/aad5afc17c5304f5186e6dd69c46330175ccb039.jpg DJI_20240111110305_0422_D_BKMAVPRO image/jpeg https://cmcdn.de/c/fb626997ae326c818e57475175f76229dd30479a.jpg Solebad neue Liegen ©Thomas Lahnsteiner image/jpeg https://cmcdn.de/c/b05a2152160f61d6c3a6fa533c0c4fca5ceec87c.jpg Solesee Salzkristall_©Karl Steinegger (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/6f3ce600190757395ee97f4303d5169badb7fbd7.jpg Seniorsuite-Narzissenprinzessin image/jpeg https://cmcdn.de/c/5023cdd9477e0a106cb58bdb6a3f378ca2b250cb.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/058b8h8srQM?rel=0 Matterport text/uri-list https://my.matterport.com/show/?m=WKt5C3vCVyv false FFYT6F 9228144 https://immo.sn.at/immobilien/buy-to-let-senior-suite-narzissenprinzessin-narzissen-vital-resort-FFYT6F 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T12:09:21.930242Z 2024-01-16T13:09:21Z 2024-06-05T01:02:31Z 5020 Salzburg false 888000 EUR true 241.65 2 1 2 1989 Top Gelegenheit - Gewerbeobjekt in Salzburg Lehen ist ein Stadtteil im Norden der Stadt Salzburg. Beliebt ist dieser Siedlungsraum vor allem durch seinen urbanen Charakter. Lehen ist derzeit der aufstrebenste und angesagtes Stadtteil Salzburgs. Eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche Schulen und medizinische Privatuniversität, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und vieles mehr sorgen für eine gute Lebensqualität. Wer gerne ins Grüne geht, kann östlich von Lehen entlang der Salzach spazieren. Die Autobahnauffahrt Salzburg Mitte sowie der Salzburger Hauptbahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso ist die Altstadt Salzburg mit dem Fahrrad, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder auch zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar. Kl.Geschaeft_01 image/jpeg https://cmcdn.de/c/500aee23a1dd8b5b63fd80dae496aa298ae2152e.jpg B4_Verkaufsraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/c2fe828b4af8275eb9be65b5fe2138f1d4c9d4a2.jpg Lager_04_01 image/jpeg https://cmcdn.de/c/570133b58d11034b1cf4b902ae23fdb0aa354d37.jpg Lager_04 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9d8c0d5d91d0a6abc2f02846beaf132fdacaf6f3.jpg B4_AussenKl image/jpeg https://cmcdn.de/c/d537a5b4a1e4751b6de407610521b7c7a29c08e3.jpg Kl_B4_01 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1d45b2a5cdf7c961bc2b9b5f1f171666ce7e2fd1.jpg Kl.Geschaeft image/jpeg https://cmcdn.de/c/fed9873375c5e0c6d243fb5666c2ec6b0e09bb43.jpg WC_Kl.B4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4eb1f48276a23db2b62a539474ebe1043312d7b3.jpg Parkplätze_B4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f40a63fa3130a406ded55a375c005ace701f7a54.jpg false CTQ8Y2 7073591 https://immo.sn.at/immobilien/top-gelegenheit-gewerbeobjekt-in-salzburg-CTQ8Y2 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T12:04:03.893753Z 2022-03-15T13:04:03Z 2024-06-05T01:02:28Z 18027 Pontedassio false 590000 EUR true 226 9 3356 Süße Villa in Pontedassio Pontedassio, nur wenige Kilometer von Imperia und dem Meer entfernt, befindet sich diese Villa Italien inmitten schöner Olivenhaine zum Verkauf (Entfernung zum Meer: 6 km). Im Nordwesten Italiens, an der Grenze zu Frankreich, liegt Ligurien. Ein Gebiet mit eindrucksvollen Bergen und sanften Hügeln, bewachsen von der leuchtend grünen, mediterranen Vegetation, die auf das Meer blicken, das hier eine steile und zerklüftete Küste bildet. Die wichtigste Ressource Liguriens ist das Meer mit seinen felsigen und von kleinen Buchten mit feinen Sandstränden unterbrochenen Steilküsten. 6V53 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a732617955a905018fd4c37c2a680610033873bc.jpg Retro image/jpeg https://cmcdn.de/c/5a1e5f431d86874aede405a0e1679ab7397fa074.jpg Giardino image/jpeg https://cmcdn.de/c/b73293e297b7145845c51204dfe8612073e12608.jpg Area parcheggio image/jpeg https://cmcdn.de/c/a54f398f90195bba4e8bddaf8a983958e6b3846c.jpg Soggiorno1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/46172c329dbbaea9babf6a224948d222472dff7f.jpg Soggiorno 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6f471fe33c09c7e94484de3731de961c3647cb26.jpg Bagno image/jpeg https://cmcdn.de/c/218b94993bd68d067508e480ded646b78896d2c5.jpg Camera 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a24f767b9b5911b2b6e073e1d0255f7a2bc8144.jpg Camera 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/32a076f62949c5ca55117e0ab5e3cfcd3b2c3611.jpg Ingresso image/jpeg https://cmcdn.de/c/033cdcb664a41f6ff31d8a48c7eb48dfc49e3b4d.jpg Villa image/jpeg https://cmcdn.de/c/21891f409ef3dc24849ddb144744136390699703.jpg Terreno image/jpeg https://cmcdn.de/c/84f4789169f2d98fcf231a640388f547c401d190.jpg Vista image/jpeg https://cmcdn.de/c/e4bdef967e4b406dd60f90f131d8f812a05a0eec.jpg false CYYT4C 7287781 https://immo.sn.at/immobilien/suesse-villa-in-pontedassio-CYYT4C 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T11:01:50.11144Z 2022-05-10T11:01:50Z 2024-06-05T01:02:28Z 25087 Salo' false 603000 EUR false 76 3 1 55000 35.23 true 2023 Falkensteiner Parks Residences Lake Garda Erdgeschosswohnung Mirto Die Anlage des Park Residences befindet sich in einer beliebten Lage, nur wenige Schritte vom Seeufer und vom historischen Zentrum von Salo entfernt. Genießen Sie die unvergleichliche Schönheit des Gardasees, während Sie in einer ruhigen und privaten Umgebung residieren. Das südwestlich des Gardasees gelegene Salo bietet Ihnen eine charmante Altstadt mit erstklassigen Restaurants, exklusiven Boutiquen und einer lebendigen Kulturszene. Der Ort ist ebenfalls ein idealer Startpunkt, um die Schönheiten der Umgebung zu erkunden. Die malerische Straße entlang des Westufers des Gardasees führt Sie vorbei an urigen Dörfern bis nach Riva del Garda im Norden. Der lebhafte, mondäne Urlaubsort Riva liegt umgeben von mächtigen Bergen an der schmalen Nordspitze des Lago di Garda und ist zugleich der zweitgrößte Ort am Gardasee. Er ist ein beliebter Spot für Wassersportler wie Windsurfer und Kiter. Im Süden des Sees befinden sich weitere herrliche Ausflugsziele wie zum Beispiel I06_Rendering_ParkResidencesLakeGarda_masterbedroom_riviera_M2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2461d53d79a8388dfa863b47485fdd70cd463160.jpg I11_Rendering_ParkResidencesLakeGarda_masterbedroom_giardino_L3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a18947a2db7382488055335eaa679c24f05b0c23.jpg I12_Rendering_ParkResidencesLakeGarda_masterbathroom_L3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/436d2c54383d483e0482002ddbc442c1b58848db.jpg I07_Rendering_ParkResidencesLakeGarda_Dining_kitchen_riviera_M2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/27a1970646d7c50fe5da3814b7f7faf237a247b3.jpg I22_Rendering_ParkResidencesLakeGarda_B3_L2_13.301_roofterrace image/jpeg https://cmcdn.de/c/26a08fdd4b50fcbd866c6dda88558e746a4a94b1.jpg AC1162_Salo_Falkesteiner_VPinterior_04_rev04 image/jpeg https://cmcdn.de/c/690984885179abe931cbb1d6b6a484e734c0bd11.jpg AC1162-Salò-Falkensteiner_Birdview_rev_02 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5a3b3fecd5eebbaed4f2f5ccc81b1504cdc21963.jpg Salò_Moodboard_REV02-3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/74ebaaf3e9082bb98f311d12cd67c4eacb04b660.jpg Salò_Moodboard_REV02-4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8edfef1de1509688b0e3e54e348fa4dd4f0f94c5.jpg Salò_Moodboard_REV02-8 image/jpeg https://cmcdn.de/c/df4abd7e2efab3a7490d2a096fd5db17c68d8f06.jpg E05_Rendering_ParkResidencesLakeGarda_B4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b795452401df6db25c3ae64b1a3ba099ae4fc16b.jpg E06_Rendering_ParkResidencesLakeGarda_ResidencesPool+B1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9b7fe24996ba3c2ddba00aa6972db6be39af96d7.jpg E07_Rendering_ParkResidencesLakeGarda_B1_B2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/86488e3d19cd414cf0c6b1a9566f10a28c422065.jpg M2 Ground Floor image/jpeg https://cmcdn.de/c/9de0425fe04a60daa3d37903511bb7296c669859.jpg false FCVDSY 9142260 https://immo.sn.at/immobilien/falkensteiner-parks-residences-lake-garda-erdgeschosswohnung-mirto-FCVDSY 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T09:02:16.191668Z 2024-01-02T10:02:16Z 2024-06-05T01:02:31Z 25087 Salo' false 2021300 EUR false 115.36 4 2 95000 194.38 true 2023 Falkensteiner Parks Residences Lake Garda Penthouse Cedro mit Dachterrasse Die Anlage des Park Residences befindet sich in einer beliebten Lage, nur wenige Schritte vom Seeufer und vom historischen Zentrum von Salo entfernt. Genießen Sie die unvergleichliche Schönheit des Gardasees, während Sie in einer ruhigen und privaten Umgebung residieren. Das südwestlich des Gardasees gelegene Salo bietet Ihnen eine charmante Altstadt mit erstklassigen Restaurants, exklusiven Boutiquen und einer lebendigen Kulturszene. Der Ort ist ebenfalls ein idealer Startpunkt, um die Schönheiten der Umgebung zu erkunden. Die malerische Straße entlang des Westufers des Gardasees führt Sie vorbei an urigen Dörfern bis nach Riva del Garda im Norden. Der lebhafte, mondäne Urlaubsort Riva liegt umgeben von mächtigen Bergen an der schmalen Nordspitze des Lago di Garda und ist zugleich der zweitgrößte Ort am Gardasee. Er ist ein beliebter Spot für Wassersportler wie Windsurfer und Kiter. Im Süden des Sees befinden sich weitere herrliche Ausflugsziele wie zum Beispiel E05_Rendering_ParkResidencesLakeGarda_B4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b795452401df6db25c3ae64b1a3ba099ae4fc16b.jpg I13_Rendering_ParkResidencesLakeGarda_B2_L3_12.302_roofterrace image/jpeg https://cmcdn.de/c/a8de07c3b1cad0354ada26105ec8739dce5a95f4.jpg I06_Rendering_ParkResidencesLakeGarda_masterbedroom_riviera_M2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2461d53d79a8388dfa863b47485fdd70cd463160.jpg I11_Rendering_ParkResidencesLakeGarda_masterbedroom_giardino_L3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a18947a2db7382488055335eaa679c24f05b0c23.jpg I05_Rendering_ParkResidencesLakeGarda_livingroom_riviera_M2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d0c70eb54b0935f473015362a6b871da55286d1a.jpg I07_Rendering_ParkResidencesLakeGarda_Dining_kitchen_riviera_M2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/27a1970646d7c50fe5da3814b7f7faf237a247b3.jpg I12_Rendering_ParkResidencesLakeGarda_masterbathroom_L3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/436d2c54383d483e0482002ddbc442c1b58848db.jpg Salò_Moodboard_REV02-4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8edfef1de1509688b0e3e54e348fa4dd4f0f94c5.jpg AC1162_Salo_Falkesteiner_VPinterior_04_rev04 image/jpeg https://cmcdn.de/c/690984885179abe931cbb1d6b6a484e734c0bd11.jpg AC1162-Salò-Falkensteiner_Birdview_rev_02 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5a3b3fecd5eebbaed4f2f5ccc81b1504cdc21963.jpg Salò_Moodboard_REV02-3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/74ebaaf3e9082bb98f311d12cd67c4eacb04b660.jpg Salò_Moodboard_REV02-8 image/jpeg https://cmcdn.de/c/df4abd7e2efab3a7490d2a096fd5db17c68d8f06.jpg I13_Rendering_ParkResidencesLakeGarda_B2_L3_12.302_roofterrace_closeup image/jpeg https://cmcdn.de/c/7bf6125b78724f3fbd9625928a543850c59f64c9.jpg L2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/02e9fd789aa7513451866ad808b25c23b730da2a.jpg false FCVDXH 9142269 https://immo.sn.at/immobilien/falkensteiner-parks-residences-lake-garda-penthouse-cedro-mit-dachterrasse-FCVDXH 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T09:02:16.191638Z 2024-01-02T10:02:16Z 2024-06-05T01:02:31Z 25087 Salo' false 1108300 EUR false 76 3 2 55000 106.05 true 2023 Falkensteiner Parks Residences Lake Garda Penthouse Mirto mit Dachterrasse Die Anlage des Park Residences befindet sich in einer beliebten Lage, nur wenige Schritte vom Seeufer und vom historischen Zentrum von Salo entfernt. Genießen Sie die unvergleichliche Schönheit des Gardasees, während Sie in einer ruhigen und privaten Umgebung residieren. Das südwestlich des Gardasees gelegene Salo bietet Ihnen eine charmante Altstadt mit erstklassigen Restaurants, exklusiven Boutiquen und einer lebendigen Kulturszene. Der Ort ist ebenfalls ein idealer Startpunkt, um die Schönheiten der Umgebung zu erkunden. Die malerische Straße entlang des Westufers des Gardasees führt Sie vorbei an urigen Dörfern bis nach Riva del Garda im Norden. Der lebhafte, mondäne Urlaubsort Riva liegt umgeben von mächtigen Bergen an der schmalen Nordspitze des Lago di Garda und ist zugleich der zweitgrößte Ort am Gardasee. Er ist ein beliebter Spot für Wassersportler wie Windsurfer und Kiter. Im Süden des Sees befinden sich weitere herrliche Ausflugsziele wie zum Beispiel I14_Rendering_ParkResidencesLakeGarda_B2_L3_12.302_terrace image/jpeg https://cmcdn.de/c/8f258de69dd176358974e6c1460cc03952b56a54.jpg I11_Rendering_ParkResidencesLakeGarda_masterbedroom_giardino_L3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a18947a2db7382488055335eaa679c24f05b0c23.jpg I06_Rendering_ParkResidencesLakeGarda_masterbedroom_riviera_M2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2461d53d79a8388dfa863b47485fdd70cd463160.jpg I05_Rendering_ParkResidencesLakeGarda_livingroom_riviera_M2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d0c70eb54b0935f473015362a6b871da55286d1a.jpg I07_Rendering_ParkResidencesLakeGarda_Dining_kitchen_riviera_M2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/27a1970646d7c50fe5da3814b7f7faf237a247b3.jpg I12_Rendering_ParkResidencesLakeGarda_masterbathroom_L3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/436d2c54383d483e0482002ddbc442c1b58848db.jpg I13_Rendering_ParkResidencesLakeGarda_B2_L3_12.302_roofterrace_closeup image/jpeg https://cmcdn.de/c/7bf6125b78724f3fbd9625928a543850c59f64c9.jpg AC1162_Salo_Falkesteiner_VPinterior_04_rev04 image/jpeg https://cmcdn.de/c/690984885179abe931cbb1d6b6a484e734c0bd11.jpg E05_Rendering_ParkResidencesLakeGarda_B4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b795452401df6db25c3ae64b1a3ba099ae4fc16b.jpg E06_Rendering_ParkResidencesLakeGarda_ResidencesPool+B1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9b7fe24996ba3c2ddba00aa6972db6be39af96d7.jpg E07_Rendering_ParkResidencesLakeGarda_B1_B2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/86488e3d19cd414cf0c6b1a9566f10a28c422065.jpg AC1162-Salò-Falkensteiner_Birdview_rev_02 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5a3b3fecd5eebbaed4f2f5ccc81b1504cdc21963.jpg Salò_Moodboard_REV02-3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/74ebaaf3e9082bb98f311d12cd67c4eacb04b660.jpg Salò_Moodboard_REV02-4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8edfef1de1509688b0e3e54e348fa4dd4f0f94c5.jpg Salò_Moodboard_REV02-8 image/jpeg https://cmcdn.de/c/df4abd7e2efab3a7490d2a096fd5db17c68d8f06.jpg M12 image/jpeg https://cmcdn.de/c/27f228fab57872b73887457eeb70e6cf2f68114a.jpg false FCVDXJ 9142263 https://immo.sn.at/immobilien/falkensteiner-parks-residences-lake-garda-penthouse-mirto-mit-dachterrasse-FCVDXJ 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T09:02:16.191655Z 2024-01-02T10:02:16Z 2024-06-05T01:02:31Z 25087 Salo' false 2620500 EUR false 115.36 4 2 95000 221.15 true 2023 Falkensteiner Parks Residences Lake Garda Penthouse Olmo mit Dachterrasse Die Anlage des Park Residences befindet sich in einer beliebten Lage, nur wenige Schritte vom Seeufer und vom historischen Zentrum von Salo entfernt. 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Im Süden des Sees befinden sich weitere herrliche Ausflugsziele wie zum Beispiel E06_Rendering_ParkResidencesLakeGarda_ResidencesPool+B1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9b7fe24996ba3c2ddba00aa6972db6be39af96d7.jpg I22_Rendering_ParkResidencesLakeGarda_B3_L2_13.301_roofterrace image/jpeg https://cmcdn.de/c/26a08fdd4b50fcbd866c6dda88558e746a4a94b1.jpg I14_Rendering_ParkResidencesLakeGarda_B2_L3_12.302_terrace image/jpeg https://cmcdn.de/c/8f258de69dd176358974e6c1460cc03952b56a54.jpg E07_Rendering_ParkResidencesLakeGarda_B1_B2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/86488e3d19cd414cf0c6b1a9566f10a28c422065.jpg E05_Rendering_ParkResidencesLakeGarda_B4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b795452401df6db25c3ae64b1a3ba099ae4fc16b.jpg I05_Rendering_ParkResidencesLakeGarda_livingroom_riviera_M2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d0c70eb54b0935f473015362a6b871da55286d1a.jpg I07_Rendering_ParkResidencesLakeGarda_Dining_kitchen_riviera_M2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/27a1970646d7c50fe5da3814b7f7faf237a247b3.jpg I06_Rendering_ParkResidencesLakeGarda_masterbedroom_riviera_M2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2461d53d79a8388dfa863b47485fdd70cd463160.jpg I11_Rendering_ParkResidencesLakeGarda_masterbedroom_giardino_L3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a18947a2db7382488055335eaa679c24f05b0c23.jpg I12_Rendering_ParkResidencesLakeGarda_masterbathroom_L3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/436d2c54383d483e0482002ddbc442c1b58848db.jpg AC1162_Salo_Falkesteiner_VPinterior_04_rev04 image/jpeg https://cmcdn.de/c/690984885179abe931cbb1d6b6a484e734c0bd11.jpg AC1162-Salò-Falkensteiner_Birdview_rev_02 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5a3b3fecd5eebbaed4f2f5ccc81b1504cdc21963.jpg Salò_Moodboard_REV02-8 image/jpeg https://cmcdn.de/c/df4abd7e2efab3a7490d2a096fd5db17c68d8f06.jpg Salò_Moodboard_REV02-3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/74ebaaf3e9082bb98f311d12cd67c4eacb04b660.jpg Salò_Moodboard_REV02-4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8edfef1de1509688b0e3e54e348fa4dd4f0f94c5.jpg L3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8895b490c4e53efd84e2cee85dfa435bc943fe92.jpg false FCVDXL 9142271 https://immo.sn.at/immobilien/falkensteiner-parks-residences-lake-garda-penthouse-olmo-mit-dachterrasse-FCVDXL 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T09:02:16.191769Z 2024-01-02T10:02:16Z 2024-06-05T01:02:31Z 5721 Piesendorf / Aufhausen false 995000 EUR true 1209 Panorama Baugrund Das Grundstück liegt in einer sonnigen Hanglage in dem Ortsteil Aufhausen in Piesendorf. Aufhausen liegt eingebettet in eine beeindruckende Berglandschaft. Diese Region bietet eine perfekte Mischung aus natürlicher Schönheit und Zugänglichkeit zu Annehmlichkeiten. Umgeben von Bergen und Wäldern, ist Aufhausen ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken und Skifahren. Die Nähe zu Zell am See und Kaprun macht es zu einem Hotspot für Wintersport. Gleichzeitig bietet Piesendorf mit seinen Geschäften, Restaurants und Veranstaltungen eine angenehme Lebensqualität. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem Ausflüge in umliegende Städte und zu Sehenswürdigkeiten wie dem Zeller See und dem Nationalpark Hohe Tauern. Aufhausen vereint das Beste aus Natur und Komfort, was es zu einem attraktiven Ziel für Naturfreunde und Aktivurlauber macht. Grundstück5 Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/9e25a7648be42a0c1a13eccaece3ea375c26b06a.jpg Grundstück11 Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/109abdf515b31e096a62bc929d3e1581137bbeab.jpg Drohnenfotos_Grundstück1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/dbf68214a5679ed2a2e5cf5782a9ca6363b3d864.jpg Drohnenfotos_Grundstück8 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4872c07ee89b8bcebfd3d02ddaec30bf834a0212.jpg Drohnenfotos_Grundstück3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3025384c827c7a48a3d14f2a8e0ba26e242b1c1b.jpg Drohnenfotos_Grundstück9 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e3f6e1e8802ccaec70e965976ad1dc530fd81810.jpg Drohnenfotos_Grundstück6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4d3dc240aeb93f41a0d68550f5fea9a82781f052.jpg Grundstück_Aufhausen9 Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/e281d323d95ed5f9a4b48a5dc381337f662b28b5.jpg Grundstück_Aufhausen2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3e27586e7bad4e5ec86b4ba9710a507f61456c55.jpg Grundstück_Aufhausen4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5ced95271e7ebeb96642dffeeaef01f59cd42d37.jpg Grundstück_Aufhausen9 image/jpeg https://cmcdn.de/c/495c70da3dfbc25c7122f1322d27f7423ae23ab1.jpg Grundstück_Aufhausen8 image/jpeg https://cmcdn.de/c/03b718fd67d64870aa8241924899dd9f745cf70a.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/AMrL6nGybN8?rel=0 false FCY3BM 9147786 https://immo.sn.at/immobilien/panorama-baugrund-FCY3BM 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T09:02:16.191741Z 2024-01-02T10:02:16Z 2024-06-05T01:02:32Z 18100 Imperia 2 false 730000 EUR true 189 5 1 1700 2004 Elegante Villa Italien in Imperia Diese elegante Villa Italien zum Verkauf in Imperia befindet sich in einer der prestigeträchtigsten Wohngegenden der Stadt, nur wenige Schritte vom Meer (Entfernung zum Meer: 800 m) und allen Annehmlichkeiten entfernt. LIGURIEN, an der italienischen Riviera, besticht durch atemberaubende Küstenlandschaften, hohe Lebensqualität, erstklassige Restaurants, reizvolle Radstrecken und exzellente Einkaufsmöglichkeiten. Das Ligurische Meer bietet Erholung und Wassersport, während die regionale Küche, von frischem Fisch bis zu Pesto Genovese, Gaumenfreuden verspricht. Radfahrer finden herausfordernde Strecken entlang der Küste und der Bergpässe. Charmante Dörfer und lokale Märkte laden zum Erkunden ein, und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten Souvenirs und Mode. Ligurien vereint das Beste Italiens in einer einladenden Region. Ingresso image/jpeg https://cmcdn.de/c/e042d752c5767de02231aa63c0047fe7b382f2b9.jpg 6V91 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1c2951af3b0f45297d67e87a326e8d02457a8221.jpg Interni 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c7c1627ea9cde6cde2e6a74a45c7057750033a0.jpg Interni 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a4c433a69a6b1ba93d886244a50515b6ec32922d.jpg Interni 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/31d9810bc779449226b94f562e9966e4274ae942.jpg Interni 5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b4e71cc60d14133e1984173c4631843e5b13359.jpg Interni 6 (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/552828db873233dc8617ad7277b25dd2236562f5.jpg Interni 9 image/jpeg https://cmcdn.de/c/26a8cd7507aa8f76ccb83e74be7e975fa4089aea.jpg Interni 10 image/jpeg https://cmcdn.de/c/dd6f300a004d2700de450383e6685d1e53ecec6b.jpg Interni 12 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5b949776499cce3445d431707eb686231558bfe0.jpg Interni 14 image/jpeg https://cmcdn.de/c/aff0b1237ccd6770f6d8d2c840b45bf5d1ad9a2e.jpg Prospetto frontale image/jpeg https://cmcdn.de/c/439781501bb5f4ad588e1aea32a8b7abbca447d7.jpg Terrazzo image/jpeg https://cmcdn.de/c/1443ac48e4835504b0ba31bca1375c71eccd6613.jpg Villa image/jpeg https://cmcdn.de/c/f6bae28f620aff6318392250aa91bc6f8645d2fe.jpg Vista laterale (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/b1d82a87d06df46dc231446971bb246501e8a41c.jpg Vista laterale image/jpeg https://cmcdn.de/c/b8b8b542a7f5a41df1b5d6f0d592fed026279ebf.jpg Vista image/jpeg https://cmcdn.de/c/c0bca99b838067c6deac09d2e2c3560cb62096bd.jpg Zona pranzo esterna image/jpeg https://cmcdn.de/c/fb794305d78a9384738396509d089767a267d83f.jpg false FD4ZB2 9156202 https://immo.sn.at/immobilien/elegante-villa-italien-in-imperia-FD4ZB2 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T09:02:16.191602Z 2024-01-02T10:02:16Z 2024-06-05T01:02:31Z 8990 Bad Aussee false 612000 EUR false 79.33 3 8.66 true 2013 "Buy-to-Let" Senior-Suite Narzissenkönigin- Narzissen Vital Resort Ein Projekt eingebettet in die atemberaubende Kulisse der österreichischen Alpen, ist die Lage ein Garant für Entspannung und Erholung. Genießen Sie ein "Buy-to-Let" Investment mit angrenzender Therme. Das salzhaltige Solebecken, die Kräutersauna, das Narzissendampfbad oder auch die spezielle Zirbensauna sind nur einige der Highlights, die einzigartige Momente zum Relaxen garantieren. Der Name des Resorts beruht auf einer regionalen Besonderheit: So erblüht hier im Frühling eine ganz besondere Pracht: die weiße Narzisse. Diese zarten Blüten verleihen der Region eine einzigartige Schönheit. Dieses natürliche Wunder zieht jährlich Besucher aus aller Welt an. Bad Aussee ist zudem berühmt für seine bekannten Salzwelten und der malerischen Landschaft. Umgeben von majestätischen Bergen, dem glasklaren See und der Anmut der weißen Narzissen steht Bad Aussee für einen wahrhaft zauberhaften Ort, der Naturliebhaber, Sportler und Ruhesuchende zugleich anzieht. Die nächstgelegene DJI_0475 image/jpeg https://cmcdn.de/c/843d7dfb004e6d99bd2908b14695467265b2d49b.jpg DJI_0461 image/jpeg https://cmcdn.de/c/93bd70a8380da36c57e400ad40e7a48f96117d8c.jpg DJI_0464 image/jpeg https://cmcdn.de/c/20b4f9b6e7d1c7b8fbc6527ce2aa57089248f130.jpg Narzissenkönigin_(c) Karl Steinegger (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/66cd45d87fdbec25ebba5fc9ac95551f7b9eae32.jpg Narzissenkönigin_(c) Karl Steinegger (4) image/jpeg https://cmcdn.de/c/d1c6a992e543152eab14a0267c03a94a800771fb.jpg Narzissenkönigin_(c) Karl Steinegger (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/2058fbc9756539eefa8d151d18af2cdfce0da6af.jpg Narzissenkönigin_(c) Karl Steinegger (3) image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c3dbf8ed24e837d20fb4a426ef3f0895148e230.jpg Solebad neue Liegen ©Thomas Lahnsteiner image/jpeg https://cmcdn.de/c/b05a2152160f61d6c3a6fa533c0c4fca5ceec87c.jpg Solesee Salzkristall_©Karl Steinegger (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/6f3ce600190757395ee97f4303d5169badb7fbd7.jpg Seniorsuite-Narzissenkönigin image/jpeg https://cmcdn.de/c/6fdd363179b8d0ba36a4dda9450b5ed8e4758157.jpg DJI_20240111105922_0409_D_BKMAVPRO image/jpeg https://cmcdn.de/c/b20af589445df2093fdfb5c4589aa4e1d038d739.jpg DJI_20240111110353_0424_D_BKMAVPRO image/jpeg https://cmcdn.de/c/3ec3631d32a685b52e068815525b6e045d500fa7.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/058b8h8srQM?rel=0 false FDFRB7 9169760 https://immo.sn.at/immobilien/buy-to-let-senior-suite-narzissenkoenigin-narzissen-vital-resort-FDFRB7 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T09:02:16.191734Z 2024-01-02T10:02:16Z 2024-06-05T01:02:31Z 8990 Bad Aussee false 260000 EUR false 34.63 1 4.08 true 2013 "Buy-to-Let" Junior Suite Narzissenblüte - Narzissen Vital Resort Ein Projekt eingebettet in die atemberaubende Kulisse der österreichischen Alpen, ist die Lage ein Garant für Entspannung und Erholung. Genießen Sie ein "Buy-to-Let" Investment mit angrenzender Therme. Das salzhaltige Solebecken, die Kräutersauna, das Narzissendampfbad oder auch die spezielle Zirbensauna sind nur einige der Highlights, die einzigartige Momente zum Relaxen garantieren. Der Name des Resorts beruht auf einer regionalen Besonderheit: So erblüht hier im Frühling eine ganz besondere Pracht: die weiße Narzisse. Diese zarten Blüten verleihen der Region eine einzigartige Schönheit. Dieses natürliche Wunder zieht jährlich Besucher aus aller Welt an. Bad Aussee ist zudem berühmt für seine bekannten Salzwelten und der malerischen Landschaft. Umgeben von majestätischen Bergen, dem glasklaren See und der Anmut der weißen Narzissen steht Bad Aussee für einen wahrhaft zauberhaften Ort, der Naturliebhaber, Sportler und Ruhesuchende zugleich anzieht. 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Die einzigartige Ski-in Ski-out Lage der Location überzeugt ebenso wie der atemberaubende Ausblick über die Skipisten und die imposanten Leoganger Steinberge. „Bodenständiges Urlaubsdorf trifft auf Action und abwechslungsreiche Freizeitangebote“ – mit diesen Worten ist die Gemeinde Leogang mit rund 3.200 Einwohnern wohl am treffendsten zu beschreiben. Gemeinsam mit Saalfelden bildet es einen beliebten und wichtigen Tourismusverbund. Dabei zeichnet sich Leogang vor allem durch Action und Sport aus. Langeweile kann hier nicht aufkommen: Die wichtigste Winterattraktion ist der Skicircus Saalbach-Hinterglemm/Leogang/Fieberbrunn, der mit 270 Pistenkilometern und gepaart mit Angeboten wie Flying Fox XXL oder Snow Mobile für ein ganz besonderes Winter- und Skivergnügen sorgt. Aber auch im Sommer lockt der Ort mit seiner abwechslungsreichen Berglandschaft durch AR-SG-AUSSEN-SOMMER-09 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e0746ce1a2b0976283a500bd223943797ddacf64.jpg AR-SG-RESTAURANT-SOMMER-04 image/jpeg https://cmcdn.de/c/44d1b34cce08c8b3ebfbe02c42606eb5712b044a.jpg SGBAL 214-26 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5133e12f1cb9540928dd03f06ec6e306b3daa589.jpg SGBAL 214-25 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bfcd97db318f329a2981f7499ab1383a5e4c4e1c.jpg SGBAL 214-16 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cf619918209099ac5235bb0b460ede91b8276707.jpg SGBAL 215-19 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4a85bb20b85e2bc9ad49dbb522c1c80583cb340a.jpg SGBAL 215-32 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1db74b0746f57b07e45ffeb2211b6332b69afd84.jpg SGBAL 214-24 image/jpeg https://cmcdn.de/c/657b988a2b2c4838479e4e81f3c486df7a8fb423.jpg SGBAL 215-14 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a587787863cfe1d547a44a7572a4762762f8a44a.jpg AR-SG-Winter-Aussen-0008 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cf32a84e5062beb97a8a5b9771a7f51978260674.jpg AR-SG-Winter-Aussen-0004 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c1cc476d5e13853816342b2ec5d3c24b9246cd70.jpg image image/jpeg https://cmcdn.de/c/0d0fdabf2bfff4d94b7cc266c68397c75a4b2281.jpg false FDMNJ8 9173034 https://immo.sn.at/immobilien/investitionskombi-im-stockinggut-by-avenida-FDMNJ8 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T09:02:14.748294Z 2024-01-02T10:02:14Z 2024-06-05T01:02:32Z 4866 Unterach 1 false 849000 EUR true 97.02 3 1 1 26.31 Investment: 3-Zimmer-Residenz mit atemberaubendem Panoramablick auf den Attersee Die exklusive Premium Wohnung des Neubauprojekts "BelEtage" befindet sich in Seenähe des Ortes Unterach am Attersee. Ein atemberaubender Seeblick auf den Attersee und das Salzkammergut-Panorama ist das absolute Highlight der Immobilie. Genau in der Mitte zwischen dem Südende des Attersees und des Ostendes des Mondsees bietet die Wohnung eine angenehme Nähe zum Ortskern von Unterach (ca. 1.500 m entfernt) sowie eine gute Anbindung nach Mondsee (ca. 10 km) und Salzburg-Stadt (ca. 40 km). Die täglichen Schiffsverbindungen ab der Anlegestelle Unterach ermöglichen herrliche Ausflüge zu urig schönen Orten. Die Umgebung mit seiner Bergwelt, den verschiedenen Badeseen und üppiger Natur sorgt für vielfältige Freizeit-, Sport- und Naturerlebnissen. Ein perfektes Umfeld für Entdecker, Sportler und Naturliebhaber. IMG_6259 image/jpeg https://cmcdn.de/c/38980ab669ee275973e88c04c8a9bec724bc8f4a.jpg 20231218-DJI_0843 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cc5cfd7af9eb8a97d6d678f6a32615b8637f8369.jpg IMG_6263 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b9a2f16068f2b943006630afda14e26242399496.jpg IMG_6264 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d309f4ab77b23ec21e34b9dbe3c47dc27e945350.jpg IMG_6262 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b58e27eb895d88f6d10adf1c4926b6ebed44dee0.jpg IMG_6265 image/jpeg https://cmcdn.de/c/602d9cd8d2815a9e6a261413b5f866d997611514.jpg IMG_6270 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e81cd2157c31e692df7d9d2de692fccee351598d.jpg IMG_6271 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c178761764a133ecf24c3a116ef4a8e9520192a3.jpg IMG_6272 image/jpeg https://cmcdn.de/c/27b0ae8c1544c5e13c4ee0e655fe6a81039ae0af.jpg IMG_6269 image/jpeg https://cmcdn.de/c/651da9ba62798c733e532ef8470ab37f891b9052.jpg IMG_6267 image/jpeg https://cmcdn.de/c/460fc1a00864ee2548bac80e9063ae736230b13d.jpg IMG_6274 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2c9687504b517ab933f8b5e6a117bb1506366458.jpg Panorama mit Bezeichnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/7d5c66382aafd533aeb37e6acc603728a7f4149d.jpg 20231218-DJI_0809 Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/6cf3bb032b08101d28288e3ce28423d4f9232e9d.jpg 20231218-DJI_0841 image/jpeg https://cmcdn.de/c/910e652b9dce4ae5860cc0d80dd1526e1f332969.jpg 20231218-DJI_0821 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5940d1bf88fc9cdb123a1fa34348e0c669a281bf.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/527e2ac3e97abefbff98fe031bae6d904841ee00.jpg https://my.matterport.com/show/?m=HadbSUJyJ89 text/uri-list https://my.matterport.com/show/?m=HadbSUJyJ89 false FF2QBF 9191939 https://immo.sn.at/immobilien/investment-3-zimmer-residenz-mit-atemberaubendem-panoramablick-auf-den-attersee-FF2QBF 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T09:02:14.748252Z 2024-01-02T10:02:14Z 2024-06-05T03:02:44Z 5661 Rauris 2 3 false 415000 EUR true 73.41 3 1 1 1 11.2 2023 Neubauwohnung Rauris - Top 10 Die Lage des Mehrfamilienhauses ist erstklassig, mit Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Rauris ist ein malerisches Bergdorf in den österreichischen Alpen. Umgeben von unberührter Natur und imposanten Berggipfeln, ist es ein Paradies für Outdoor-Enthusiasten. Wanderungen, Radfahren und Wintersport sind hier beliebte Aktivitäten. Das Dorf selbst beeindruckt mit seinen traditionellen Holzhäusern und herzlicher Gastfreundschaft. Außerdem kann man hier sogar nach Gold suchen und sich auf eine Zeitreise begeben. Rauris ist der perfekte Ort, um die Schönheit der Natur zu genießen und in die österreichische Alpenkultur einzutauchen. Bild-9 image/jpeg https://cmcdn.de/c/18b2e8119a9541a942dc13ed699748e845d080ab.jpg Bild-3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/47ce5e112ff9ffd4688c34a8d9c312a33e496f4e.jpg Bild-4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b64355f1d6393569bd1577d5f28c626fc747d37c.jpg Bild-5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f14c704e57d7f1efe1d46a5f8c7151240418b543.jpg Bild-8 image/jpeg https://cmcdn.de/c/12c706395f5e398e6aae2d97598875accf7aebba.jpg Bild-6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ced25f026fdc1a1cdf5e7662fdd673758db10aed.jpg Bild-4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/db380148efdecb0dd0281ef593254f80fefeba8c.jpg Bild-5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0a3a3206ccd8c9fa1943a02343099c278e30fc79.jpg Bild-1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f2c5cd43fd722bc122539990f6cb25b0f672a86b.jpg Grundriss - Top 10 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f5d838d60d1957f38d6fd5c29abc94fba9eadca7.jpg Grundriss - DG image/jpeg https://cmcdn.de/c/ada73f9037dfe387ce47874afcb62c01d785169b.jpg Grundriss EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/78de4818b7c57fddb55a643b51f086e48f3ed666.jpg Grundriss - UG image/jpeg https://cmcdn.de/c/18ab470b253615fe9f38448eaba7939c3fc3f50d.jpg false FBNN7B 9084922 https://immo.sn.at/immobilien/neubauwohnung-rauris-top-10-FBNN7B 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T09:02:12.232101Z 2024-01-02T10:02:12Z 2024-06-05T01:02:32Z 5661 Rauris 1 3 false 385000 EUR true 65.28 3 1 1 11.2 2023 Neubauwohnung Rauris - Top 7 Die Lage des Mehrfamilienhauses ist erstklassig, mit Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Rauris ist ein malerisches Bergdorf in den österreichischen Alpen. Umgeben von unberührter Natur und imposanten Berggipfeln, ist es ein Paradies für Outdoor-Enthusiasten. Wanderungen, Radfahren und Wintersport sind hier beliebte Aktivitäten. Das Dorf selbst beeindruckt mit seinen traditionellen Holzhäusern und herzlicher Gastfreundschaft. Außerdem kann man hier sogar nach Gold suchen und sich auf eine Zeitreise begeben. Rauris ist der perfekte Ort, um die Schönheit der Natur zu genießen und in die österreichische Alpenkultur einzutauchen. Bild-3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/47ce5e112ff9ffd4688c34a8d9c312a33e496f4e.jpg Bild-4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b64355f1d6393569bd1577d5f28c626fc747d37c.jpg Bild-5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f14c704e57d7f1efe1d46a5f8c7151240418b543.jpg Bild-9 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9c82402430c62b20e7db44de7e3c133a9f36005a.jpg Bild-11 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f859fd4babb899cb25061fcc97f8a66c6b8192eb.jpg Bild-6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ecc9a62fb4a0e7ad859a2d4535972ce2fc682275.jpg Bild-7 image/jpeg https://cmcdn.de/c/eb64a40c55925a6ee45735123ffb16663ef41d7e.jpg Bild-1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f5ac687873071a23ce01346fbfca651cd320b3d2.jpg Bild-4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/49ef71a828574299036c95d7f69433ffc27bf562.jpg Bild-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2c5c783898381820b762092682371e667685e616.jpg Grundriss - Top 7 image/jpeg https://cmcdn.de/c/caca866a3e4747e74d1988edfb1a85f9789b884a.jpg Grundriss - UG image/jpeg https://cmcdn.de/c/18ab470b253615fe9f38448eaba7939c3fc3f50d.jpg Grundriss EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/78de4818b7c57fddb55a643b51f086e48f3ed666.jpg Grundriss OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/57151680001ecd4b352e94531cdcb0157946f30e.jpg https://www.ferstl-immo.com/detail/?object_id=2386_3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7cece734b9f2dc40e64438fb93f4c6511aca1799.jpg false FBNN7F 9084937 https://immo.sn.at/immobilien/neubauwohnung-rauris-top-7-FBNN7F 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T09:02:12.232312Z 2024-01-02T10:02:12Z 2024-06-05T01:02:32Z 8990 Bad Aussee false 770000 EUR 83.83 3 1 2 10.95 2023 ZWEITWOHNSITZ - Villa Dachstein West - Residenz Top 3 Die Villa Dachstein West befindet sich am südlichen Ortsrand von Bad Aussee, dem sogenannten „Lerchenreither Plateau“. Der Standort überzeugt durch seine einzigartige und zugleich unverbaubare 360°- Aussicht auf das Dachsteinmassiv sowie auf die umliegende Berglandschaft, umrahmt von Sarstein und Zinken, Loser, Trisselwand und sogar dem Toten Gebirge. In unmittelbarer Nähe und somit bequem zu Fuß erreichbar, befinden sich das Narzissenbad, der Golfclub Ausseerland, der Sommersbergsee, die Langlaufloipen sowie die ausgezeichnete Gastronomie und ein Lebensmittelmarkt. Ebenfalls fußläufig erreichbar ist das Landeskrankenhaus. Das Zentrum von Bad Aussee ist ca. 2 km entfernt. Weitere Entfernungen: Der nächste internationale Flughafen befindet sich in Salzburg und ist rund 80 km entfernt. DJI_0489 image/jpeg https://cmcdn.de/c/689ff9ed3bec65447ec0eada231b6f12424a9ad9.jpg DJI_0480 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c771c5309799c98d413e3efdff48d941a7b533c2.jpg DJI_0546 image/jpeg https://cmcdn.de/c/398df7e3a04845e72e5c4ed78fbed69424b6b5bb.jpg DJI_0481 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6b89c15005042ca108cc5d6e5a53ec86c776a0c6.jpg DJI_0482 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d5f2a49149aaf37b0e4682751d8457172fa6df95.jpg Ferstl Dachstein Residenz 23 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ac0d447d145c4b6949615bc17d998a471eba3234.jpg DJI_20240111104514_0361_D_BKMAVPRO image/jpeg https://cmcdn.de/c/3fca83acbb31c20240be134ac7a48912010af87a.jpg DJI_20240111105030_0380_D_BKMAVPRO image/jpeg https://cmcdn.de/c/72222942bfa20eaf25e28cef0030ce91b0250d45.jpg DJI_20240111104637_0365_D_BKMAVPRO image/jpeg https://cmcdn.de/c/f1a6654bfb38088f23c4507ee49b1dcc31516a19.jpg Ferstl Dachstein Residenz 19 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d852b8a0b685bb95592d3cde714130b3fd7db482.jpg Ferstl Dachstein Residenz 25 image/jpeg https://cmcdn.de/c/213b254062ae10b5f329840bf033f6bb9bc5cd95.jpg Ferstl Dachstein Residenz 24 image/jpeg https://cmcdn.de/c/526e1c5c91588ef57bbc98007381a05a5dc884db.jpg 406_VILLA D_H_EPL - Verkaufsplan TOP 3 West image/jpeg https://cmcdn.de/c/b1b8d5eb13910c1e48702b23c5a9300d70099662.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/nrmo7XgrF9E?rel=0 false FBNQ96 9084981 https://immo.sn.at/immobilien/zweitwohnsitz-villa-dachstein-west-residenz-top-3-FBNQ96 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T09:02:12.232297Z 2024-01-02T10:02:12Z 2024-06-05T01:02:30Z 5580 Tamsweg false 1490000 EUR 267 367 9 1318 4 78 2016 Modernes Einfamilienhaus mit Pool Umgeben in der herrlich grünen Natur befindet sich das Einfamilienhaus am Ortsrand von Tamsweg. Ruhig, aber dennoch zentral gelegen befinden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Der nächste Supermarkt ist nur rund 250 m entfernt. Das Zentrum des Ortes ist ebenfalls problemlos zu Fuß oder auch per Rad erreichbar. Tamsweg ist eine charmante Kleinstadt im Herzen des Lungaus im Salzburger Land und bietet eine atemberaubende Umgebung und authentischen Charme. Eingebettet zwischen den majestätischen Hohen Tauern und den sanften Niederen Tauern, bietet Tamsweg eine perfekte Ausgangsbasis für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Die Region begeistert mit weitläufigen Almwiesen, klaren Bergseen und einem Netz von Wander- und Radwegen, die die Landschaft in all ihrer Pracht erkunden lassen. Im Winter wird Tamsweg zu einem verschneiten Wunderland, mit erstklassigen Skigebieten wie Katschberg-Aineck und Obertauern in unmittelbarer Nähe. Somit bietet der Ort Ferstl_Tamsweg_Drohne_AV20 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ebe8ab1faee9a36f99bd5ca08fbde022b0dc2817.jpg Ferstl_Tamsweg_Drohne_AV7 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7347cf754e3e63c36e9514dc862062a8a53a7a90.jpg Festl_Tamsweg_AV70 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c3ad686f82150e7b3614fcc46197c5ec61fb76ed.jpg Ferstl_Tamsweg_Drohne_AV3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3088069182b75942586ac1999b000eff5fcfd209.jpg Foto-1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/35c61ff95299891871eccbcb382b3964bb979c2b.jpg Festl_Tamsweg_AV49 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b576cb96ebb7fcefbeaf5969bf68a077949fb136.jpg Festl_Tamsweg_AV48 image/jpeg https://cmcdn.de/c/56634f9026363fc41a04cdeac2b66c9e36fc3427.jpg Festl_Tamsweg_AV47 image/jpeg https://cmcdn.de/c/577d9011b5be9863abb726ddab3cddb13956ccf6.jpg Festl_Tamsweg_AV16 image/jpeg https://cmcdn.de/c/819d5cf87910c8abe14db87d84ff5e2d254191bb.jpg Festl_Tamsweg_AV17 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8139df2f8c0df04518a903d6daf0424761065d46.jpg Festl_Tamsweg_AV58 image/jpeg https://cmcdn.de/c/97f31d550bad3d7e34f96742f3b673539d431c2d.jpg Festl_Tamsweg_AV26 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c6b0e3ab9d1f2c889841b4b69a3714b77f56f587.jpg Festl_Tamsweg_AV13 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e3cfdac788059d86b192bd8cc5abce03f2eeed64.jpg Festl_Tamsweg_AV2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e96066735ce7d24931caabab6b42bdc0ab13087c.jpg Festl_Tamsweg_AV75 image/jpeg https://cmcdn.de/c/472317c644ae118528eb032cc15e128b9bd2d24e.jpg Festl_Tamsweg_AV5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/468b43dc610e237ad4fbd1e29cc9324f7822df49.jpg Festl_Tamsweg_AV45 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ef843f398f3589a3a337daca5bfbcf5e9f1d024d.jpg Festl_Tamsweg_AV33 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ee2f20c80b8df7c85ef8ac5bac74d0a7d343f2a1.jpg Festl_Tamsweg_AV35 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f1054e5b79b21a2d5f37516084755ae1a1a9d1fb.jpg Grundriss UG image/jpeg https://cmcdn.de/c/30809f44bee3e1c301c2b4fc0791ebc6d3b52439.jpg Grundriss EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/5a9c1ab5e998bbd5cb8a1502cdc9ab94d3be5961.jpg Grundridd OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/13429bac09c9a8341ac6604313cd61824b41f358.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/t_k4wIYGxHo?rel=0 https://my.matterport.com/show/?m=gaFFG2Lj5rR text/uri-list https://my.matterport.com/show/?m=gaFFG2Lj5rR false FC56KX 9109399 https://immo.sn.at/immobilien/modernes-einfamilienhaus-mit-pool-FC56KX 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T09:02:12.232204Z 2024-01-02T10:02:12Z 2024-06-05T01:02:30Z 25087 Salo' false 645800 EUR false 45.59 2 2 55000 86.67 true 2023 Falkensteiner Parks Residences Lake Garda Penthouse Alloro mit Dachterrasse Die Anlage des Park Residences befindet sich in einer beliebten Lage, nur wenige Schritte vom Seeufer und vom historischen Zentrum von Salo entfernt. Genießen Sie die unvergleichliche Schönheit des Gardasees, während Sie in einer ruhigen und privaten Umgebung residieren. Das südwestlich des Gardasees gelegene Salo bietet Ihnen eine charmante Altstadt mit erstklassigen Restaurants, exklusiven Boutiquen und einer lebendigen Kulturszene. Der Ort ist ebenfalls ein idealer Startpunkt, um die Schönheiten der Umgebung zu erkunden. Die malerische Straße entlang des Westufers des Gardasees führt Sie vorbei an urigen Dörfern bis nach Riva del Garda im Norden. Der lebhafte, mondäne Urlaubsort Riva liegt umgeben von mächtigen Bergen an der schmalen Nordspitze des Lago di Garda und ist zugleich der zweitgrößte Ort am Gardasee. Er ist ein beliebter Spot für Wassersportler wie Windsurfer und Kiter. Im Süden des Sees befinden sich weitere herrliche Ausflugsziele wie zum Beispiel E05_Rendering_ParkResidencesLakeGarda_B4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b795452401df6db25c3ae64b1a3ba099ae4fc16b.jpg E06_Rendering_ParkResidencesLakeGarda_ResidencesPool+B1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9b7fe24996ba3c2ddba00aa6972db6be39af96d7.jpg I14_Rendering_ParkResidencesLakeGarda_B2_L3_12.302_terrace image/jpeg https://cmcdn.de/c/8f258de69dd176358974e6c1460cc03952b56a54.jpg AC1162_Salo_Falkesteiner_VPinterior_04_rev04 image/jpeg https://cmcdn.de/c/690984885179abe931cbb1d6b6a484e734c0bd11.jpg I05_Rendering_ParkResidencesLakeGarda_livingroom_riviera_M2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d0c70eb54b0935f473015362a6b871da55286d1a.jpg I12_Rendering_ParkResidencesLakeGarda_masterbathroom_L3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/436d2c54383d483e0482002ddbc442c1b58848db.jpg I11_Rendering_ParkResidencesLakeGarda_B2_L3_12.302_masterbedroom_closeup image/jpeg https://cmcdn.de/c/886f97657be1baf4c931e0329a761c23f5791312.jpg AC1162-Salò-Falkensteiner_Birdview_rev_02 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5a3b3fecd5eebbaed4f2f5ccc81b1504cdc21963.jpg E07_Rendering_ParkResidencesLakeGarda_B1_B2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/86488e3d19cd414cf0c6b1a9566f10a28c422065.jpg Salò_Moodboard_REV02-3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/74ebaaf3e9082bb98f311d12cd67c4eacb04b660.jpg Salò_Moodboard_REV02-4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8edfef1de1509688b0e3e54e348fa4dd4f0f94c5.jpg S2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fadc40b938bcae35045b5264d26efa661da1638b.jpg false FCVDSX 9142225 https://immo.sn.at/immobilien/falkensteiner-parks-residences-lake-garda-penthouse-alloro-mit-dachterrasse-FCVDSX 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T09:02:12.232425Z 2024-01-02T10:02:12Z 2024-06-05T01:02:31Z 5760 Saalfelden am Steinernen Meer / Bachwinkl 4 false 2995000 EUR true 219.1 307.4 6 1005 1 3 6 153.8 THE VIEW - Design Haus mit Panoramablick - Pool Edition In bester Panoramalage von Saalfelden liegt das rund 1000 m² große Grundstück mit seinem einzigartigen Anwesen. Nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum entfernt und doch in angenehmer Ruhe punktet das Traumhaus mit seiner herrlichen Lage am Hang. Saalfelden mit seinem imposanten Anblick auf die Gipfel des Steinernen Meeres ist die bevölkerungsreichste Stadt des Bezirks Zell am See. Kulturell und sportlich hat der Ort einiges zu bieten, wie zum Beispiel das jährlich stattfindende „Internationale Jazzfestival“ oder auch zahlreiche Sportleistungszentren, unter anderem für die Sportarten Langlauf, Biathlon oder Nordische Kombination. Sich in der herrlichen Natur der Region fit zu halten, ist aber auch für Breitensportler ein absolutes Highlight. Skifahrer haben hier eine große Auswahl an hervorragenden Skigebieten, die mit dem Auto schnell erreichbar sind. Für Erholung und Badevergnügen im Sommer ist ebenfalls gesorgt durch den künstlich angelegten Ritzensee oder auch den by_night image/jpeg https://cmcdn.de/c/187186e340d500b5c2bf3068b8559a7d56db861f.jpg Außen1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d9489d44554017a91d5fa8b45fbae085c7bac286.jpg Terrasse2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9460740c1bd73d80f70c82c14454eff8cffd04f8.jpg Terrasse1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/77b76e802564f89f8fda330a9a9a27128df45c4e.jpg WZ2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/49c6694df8bf49aec7dda274aba85fbbbe997d77.jpg WZ1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/73a7f68ce4e01c46b244edc253e2ff1181149689.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/7e77d9d55a4bcb3e09689f1c47899c1bdf1b9a1e.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/ba1fde5f3d287a75a99b9903226debd0e898b2b9.jpg Ferstl_Drohnenfotos_Saalfelden_AV11 image/jpeg https://cmcdn.de/c/41a0ba7cddaea14cf844091eaadaf224eb31fbec.jpg Ferstl_Drohnenfotos_Saalfelden_AV8 image/jpeg https://cmcdn.de/c/57017d6e04e2d0fb2f613e6bd3862bb77712e8e2.jpg Ferstl_Drohnenfotos_Saalfelden_AV1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/70341f90f0d5f568474b657c01a5d5c6ed4fbb0b.jpg Ferstl_Drohnenfotos_Saalfelden_AV21 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b6b1cd9b706f9429bdcc6cd98de839afb8e3ead8.jpg UG image/jpeg https://cmcdn.de/c/0e34e2134f95057761da02b5a85deab6245e130a.jpg EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/1119abdc0a9f29511054b32506ffae58a81feb43.jpg OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/f73088af93149dc312a952e58562f8ffb29d70a1.jpg DG image/jpeg https://cmcdn.de/c/7e6db1a5cc1047eea2c3fe6e71282643ba96984f.jpg false FCW4CG 9144421 https://immo.sn.at/immobilien/the-view-design-haus-mit-panoramablick-pool-edition-FCW4CG 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T09:02:12.232061Z 2024-01-02T10:02:12Z 2024-06-05T01:02:32Z 8990 Bad Aussee 1 false 780000 EUR 85.77 3 1 1 2 10.95 2023 ZWEITWOHNSITZ -Villa Dachstein West - Residenz Top 4 Die Villa Dachstein West befindet sich am südlichen Ortsrand von Bad Aussee, dem sogenannten „Lerchenreither Plateau“. Der Standort überzeugt durch seine einzigartige und zugleich unverbaubare 360°- Aussicht auf das Dachsteinmassiv sowie auf die umliegende Berglandschaft, umrahmt von Sarstein und Zinken, Loser, Trisselwand und sogar dem Toten Gebirge. In unmittelbarer Nähe und somit bequem zu Fuß erreichbar, befinden sich das Narzissenbad, der Golfclub Ausseerland, der Sommersbergsee, die Langlaufloipen sowie die ausgezeichnete Gastronomie und ein Lebensmittelmarkt. Ebenfalls fußläufig erreichbar ist das Landeskrankenhaus. Das Zentrum von Bad Aussee ist ca. 2 km entfernt. Weitere Entfernungen: Der nächste internationale Flughafen befindet sich in Salzburg und ist rund 80 km entfernt. DJI_0546 image/jpeg https://cmcdn.de/c/398df7e3a04845e72e5c4ed78fbed69424b6b5bb.jpg DJI_0489 image/jpeg https://cmcdn.de/c/689ff9ed3bec65447ec0eada231b6f12424a9ad9.jpg DJI_0480 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c771c5309799c98d413e3efdff48d941a7b533c2.jpg DJI_0481 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6b89c15005042ca108cc5d6e5a53ec86c776a0c6.jpg DJI_0482 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d5f2a49149aaf37b0e4682751d8457172fa6df95.jpg Ferstl Dachstein Residenz 18 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a491f329a151f9a544d97eb21e996d59f7328823.jpg DJI_20240111104946_0377_D_BKMAVPRO image/jpeg https://cmcdn.de/c/9684cd9d9012f6ff353233c58707804c6390ec41.jpg DJI_20240111104514_0361_D_BKMAVPRO image/jpeg https://cmcdn.de/c/3fca83acbb31c20240be134ac7a48912010af87a.jpg DJI_20240111105248_0387_D_BKMAVPRO image/jpeg https://cmcdn.de/c/9d3630021d857c6779d77c8554fa87e450869ac3.jpg Ferstl Dachstein Residenz 16 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2daaa006b5cffb18a0e47f97a912018dfb8b7fce.jpg Ferstl Dachstein Residenz 17 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e86d8fefcb72e2d952af4b5783946e309c439639.jpg Ferstl Dachstein Residenz 14 image/jpeg https://cmcdn.de/c/eed763b5c135a58e0e0a409ef70a47dd52762f13.jpg Ferstl Dachstein Residenz 13 image/jpeg https://cmcdn.de/c/493a7b2374907cabd2a95fc3d6f5ec5fbfc8ec39.jpg Ferstl Dachstein Residenz 15 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3f77b74d94768ad52181f0aeb71f96e37dcd04dd.jpg 406_VILLA D_H_EPL - Verkaufsplan TOP 4 West image/jpeg https://cmcdn.de/c/ad67be0a6ab833ac8c77db3a221d56e18fa4c23d.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/nrmo7XgrF9E?rel=0 false FBNQ95 9084986 https://immo.sn.at/immobilien/zweitwohnsitz-villa-dachstein-west-residenz-top-4-FBNQ95 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T09:02:12.152168Z 2024-01-02T10:02:12Z 2024-06-05T01:02:30Z 8990 Bad Aussee false 979000 EUR 89.55 3 1 2 471 38.67 ZWEITWOHNSITZ - Villa Dachstein West - Residenz Top 2 Die Villa Dachstein West befindet sich am südlichen Ortsrand von Bad Aussee, dem sogenannten „Lerchenreither Plateau“. Der Standort überzeugt durch seine einzigartige und zugleich unverbaubare 360°- Aussicht auf das Dachsteinmassiv sowie auf die umliegende Berglandschaft, umrahmt von Sarstein und Zinken, Loser, Trisselwand und sogar dem Toten Gebirge. In unmittelbarer Nähe, und somit bequem zu Fuß erreichbar, befinden sich das Narzissenbad, der Golfclub Ausseerland, der Sommersbergsee, die Langlaufloipen sowie die ausgezeichnete Gastronomie und ein Lebensmittelmarkt. Ebenfalls fußläufig erreichbar ist das Landeskrankenhaus. Das Zentrum von Bad Aussee ist ca. 2 km entfernt. Weitere Entfernungen: Der nächste internationale Flughafen befindet sich in Salzburg und ist rund 80 km entfernt. 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Harmonisch eingebettet in herrlichster Natur und mit wunderschönen Ausblicken auf den See sollen so die traditionellen Werte der Region durch dieses Projekt in den Fokus gerückt werden. Denn die besondere Philosophie des Narzissendorfs bilden die drei traditionellen Säulen vom Grundlsee: HOLZ – MUSIK – FISCHEREI. Die Gemeinde Grundlsee steht seit langem für einen qualitätsorientierten und naturnahen, sanften Tourismus. Am gegebenen Standort wird eine multifunktionale Beherbergungs- und Freizeitinfrastruktur geschaffen, die auf die bereits zahlreichen vorhandenen Gegebenheiten Rücksicht nimmt und diese zum Großteil integriert. Folgende Faktoren bilden regionale Alleinstellungsmerkmale des Projekts: -Trend zum Selbermachen und Natur „Begreifen“ -Gemeinsame familienorientierte Aktivitäten mit hohem Erlebnisfaktor -Multifunktionale Ressortnutzung DJI_20240111144906_0479_D_BKMAVPRO image/jpeg https://cmcdn.de/c/05d6ba2218759ce25e9ace7b6668675d367d5bca.jpg Haus Salzkammergut plus_Veranda_Esstisch_Kamin_Treppe(c)NDZ image/jpeg https://cmcdn.de/c/47e4745cb174fa514211627a3b4161dfb253b774.jpg Haus Salzkammergut plus_Wohnzimmer1(c)NDZ image/jpeg https://cmcdn.de/c/6ebc792077a1b3fc70af98cf686bb9e3fe64f2ee.jpg Haus Salzkammergut plus_Schlafzimmer1_Doppelbett2(c)NDZ image/jpeg https://cmcdn.de/c/fd56572ccf3a078d04ab3943ffe145ae67c39cbc.jpg Haus Salzkammergut plus_Saunahaus2(c)NDZ image/jpeg https://cmcdn.de/c/f85d4d4d970f304ca5f9cdec2fba757451f8c59e.jpg Haus Salzkammergut plus_Badezimmer_1OG_Wanne2(c)NDZ image/jpeg https://cmcdn.de/c/2650e108a8decd1f9c36bc7b2648d930741ee6fb.jpg DJI_20240111150316_0527_D_BKMAVPRO image/jpeg https://cmcdn.de/c/9639f3d5da3fbd7972ad9c799b848caf96b9c7c4.jpg DJI_20240111145239_0493_D_BKMAVPRO image/jpeg https://cmcdn.de/c/4948b82f88dada4de24e2ebce43b16d77dffa3a4.jpg Eibenwald_vonoben-lift(c)_VWP_MSt_012_4200px image/jpeg https://cmcdn.de/c/631f3f37b61de7ab0eacfeebdebc049432232906.jpg Dorf A+B nebeneinander_einzeln_12 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ebbb9d9c66b7de0c74be576b6d34e64255902a98.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/KYRtn3Gtj8o?rel=0 false FCV8CR 9141961 https://immo.sn.at/immobilien/buy-to-let-haus-salzkammergut-plus-narzissendorf-zloam-FCV8CR 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T09:02:12.152009Z 2024-01-02T10:02:12Z 2024-06-05T01:02:30Z 8993 Grundlsee false 990000 EUR false 150 5 1 3 1 2019 "Buy-to-Let" Haus Gössl - Narzissendorf Zloam Oberhalb des Süd-Westufers des Grundlsees befindet sich am Ortsrand das malerische und hochwertige Narzissendorf Zloam. Harmonisch eingebettet in herrlichster Natur und mit wunderschönen Ausblicken auf den See sollen so die traditionellen Werte der Region durch dieses Projekt in den Fokus gerückt werden. Denn die besondere Philosophie des Narzissendorfs bilden die drei traditionellen Säulen vom Grundlsee: HOLZ – MUSIK – FISCHEREI. Die Gemeinde Grundlsee steht seit langem für einen qualitätsorientierten und naturnahen, sanften Tourismus. Am gegebenen Standort wird eine multifunktionale Beherbergungs- und Freizeitinfrastruktur geschaffen, die auf die bereits zahlreichen vorhandenen Gegebenheiten Rücksicht nimmt und diese zum Großteil integriert. Folgende Faktoren bilden regionale Alleinstellungsmerkmale des Projekts: -Trend zum Selbermachen und Natur „Begreifen“ -Gemeinsame familienorientierte Aktivitäten mit hohem Erlebnisfaktor -Multifunktionale Ressortnutzung Haus Gössl_Veranda_Esstisch_Küche_Kamin(c)NDZ image/jpeg https://cmcdn.de/c/e51570a8cf28d23eb8d8b14b5bebed4492085c95.jpg DJI_20240111150316_0527_D_BKMAVPRO image/jpeg https://cmcdn.de/c/9639f3d5da3fbd7972ad9c799b848caf96b9c7c4.jpg DJI_20240111150431_0002_D_BKMAVPRO image/jpeg https://cmcdn.de/c/045158e1d5cd2ce2fde14b1167a3f6874483ddd2.jpg DJI_20240111150150_0522_D_BKMAVPRO image/jpeg https://cmcdn.de/c/dd1bd2cf5ee1966a26ee5bea93b9e94e6b6a69dc.jpg Haus Gössl Veranda_Esstisch1(c) image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a51c592e967734b665a131958948432781d7cd4.jpg Haus Gössl_Wohnzimmer1(c)NDZ image/jpeg https://cmcdn.de/c/f3da6e938da5dcfcec0b3a5fa3dda1fdc6341d20.jpg Haus Gössl Troatkostn_Wohnküche1(c)NDZ image/jpeg https://cmcdn.de/c/e05715b031c538240719eace4c930c494e343aec.jpg Haus Gössl Troatkostn_Schlafbereich2(c)NDZ image/jpeg https://cmcdn.de/c/7dc6ecd7fd2e29059c1aed91d82f9c72b72a7cdc.jpg Haus Gössl Schlafzimmer_Doppelbett2(C) image/jpeg https://cmcdn.de/c/195bc6573b55f25092c8af77eff54c6b304337b6.jpg Haus Gössl Schlafzimmer_Doppelbett_Hochbett1(c)NDZ image/jpeg https://cmcdn.de/c/f6b125601e9c1af4c4054a22ed342af4c349b43a.jpg Haus Gössl_Badezimmer1(c)NDZ image/jpeg https://cmcdn.de/c/05129f8d67b02a63652ad23daa7a413747874d12.jpg Grundriss Eibenwald 17 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7db37197fe43d3f99a38a218f262909e09fd83ba.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/KYRtn3Gtj8o?rel=0 false FCV8CT 9141963 https://immo.sn.at/immobilien/buy-to-let-haus-goessl-narzissendorf-zloam-FCV8CT 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T09:02:12.152135Z 2024-01-02T10:02:12Z 2024-06-05T01:02:32Z 25087 Salo' false 507400 EUR false 76 3 1 1 55000 31.83 true 2023 Falkensteiner Parks Residences Lake Garda Erdgeschosswohnung Olivio Die Anlage des Park Residences befindet sich in einer beliebten Lage, nur wenige Schritte vom Seeufer und vom historischen Zentrum von Salo entfernt. Genießen Sie die unvergleichliche Schönheit des Gardasees, während Sie in einer ruhigen und privaten Umgebung residieren. Das südwestlich des Gardasees gelegene Salo bietet Ihnen eine charmante Altstadt mit erstklassigen Restaurants, exklusiven Boutiquen und einer lebendigen Kulturszene. Der Ort ist ebenfalls ein idealer Startpunkt, um die Schönheiten der Umgebung zu erkunden. Die malerische Straße entlang des Westufers des Gardasees führt Sie vorbei an urigen Dörfern bis nach Riva del Garda im Norden. Der lebhafte, mondäne Urlaubsort Riva liegt umgeben von mächtigen Bergen an der schmalen Nordspitze des Lago di Garda und ist zugleich der zweitgrößte Ort am Gardasee. Er ist ein beliebter Spot für Wassersportler wie Windsurfer und Kiter. Im Süden des Sees befinden sich weitere herrliche Ausflugsziele wie zum Beispiel I05_Rendering_ParkResidencesLakeGarda_livingroom_riviera_M2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d0c70eb54b0935f473015362a6b871da55286d1a.jpg I06_Rendering_ParkResidencesLakeGarda_masterbedroom_riviera_M2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2461d53d79a8388dfa863b47485fdd70cd463160.jpg I07_Rendering_ParkResidencesLakeGarda_Dining_kitchen_riviera_M2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/27a1970646d7c50fe5da3814b7f7faf237a247b3.jpg I13_Rendering_ParkResidencesLakeGarda_B2_L3_12.302_roofterrace image/jpeg https://cmcdn.de/c/a8de07c3b1cad0354ada26105ec8739dce5a95f4.jpg I14_Rendering_ParkResidencesLakeGarda_B2_L3_12.302_terrace_closeup image/jpeg https://cmcdn.de/c/26ef43093f8576c89227de7a60a7c7544072f388.jpg AC1162_Salo_Falkesteiner_VPinterior_04_rev04 image/jpeg https://cmcdn.de/c/690984885179abe931cbb1d6b6a484e734c0bd11.jpg AC1162-Salò-Falkensteiner_Birdview_rev_02 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5a3b3fecd5eebbaed4f2f5ccc81b1504cdc21963.jpg Salò_Moodboard_REV02-8 image/jpeg https://cmcdn.de/c/df4abd7e2efab3a7490d2a096fd5db17c68d8f06.jpg E07_Rendering_ParkResidencesLakeGarda_B1_B2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/86488e3d19cd414cf0c6b1a9566f10a28c422065.jpg Salò_Moodboard_REV02-4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8edfef1de1509688b0e3e54e348fa4dd4f0f94c5.jpg Salò_Moodboard_REV02-3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/74ebaaf3e9082bb98f311d12cd67c4eacb04b660.jpg M1 Ground Floor image/jpeg https://cmcdn.de/c/2d325c91d4dd5a570dd9e8710fc651a49f95a47b.jpg false FCVDT4 9142241 https://immo.sn.at/immobilien/falkensteiner-parks-residences-lake-garda-erdgeschosswohnung-olivio-FCVDT4 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T09:02:12.152083Z 2024-01-02T10:02:12Z 2024-06-05T01:02:31Z 25087 Salo' false 2604100 EUR false 129.99 4 1 2 55000 166.68 true 2023 Falkensteiner Parks Residences Lake Garda Penthouse Mandorlo mit Dachterrasse Die Anlage des Park Residences befindet sich in einer beliebten Lage, nur wenige Schritte vom Seeufer und vom historischen Zentrum von Salo entfernt. Genießen Sie die unvergleichliche Schönheit des Gardasees, während Sie in einer ruhigen und privaten Umgebung residieren. Das südwestlich des Gardasees gelegene Salo bietet Ihnen eine charmante Altstadt mit erstklassigen Restaurants, exklusiven Boutiquen und einer lebendigen Kulturszene. Der Ort ist ebenfalls ein idealer Startpunkt, um die Schönheiten der Umgebung zu erkunden. Die malerische Straße entlang des Westufers des Gardasees führt Sie vorbei an urigen Dörfern bis nach Riva del Garda im Norden. Der lebhafte, mondäne Urlaubsort Riva liegt umgeben von mächtigen Bergen an der schmalen Nordspitze des Lago di Garda und ist zugleich der zweitgrößte Ort am Gardasee. Er ist ein beliebter Spot für Wassersportler wie Windsurfer und Kiter. Im Süden des Sees befinden sich weitere herrliche Ausflugsziele wie zum Beispiel E07_Rendering_ParkResidencesLakeGarda_B1_B2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/86488e3d19cd414cf0c6b1a9566f10a28c422065.jpg E06_Rendering_ParkResidencesLakeGarda_ResidencesPool+B1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9b7fe24996ba3c2ddba00aa6972db6be39af96d7.jpg E05_Rendering_ParkResidencesLakeGarda_B4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b795452401df6db25c3ae64b1a3ba099ae4fc16b.jpg I05_Rendering_ParkResidencesLakeGarda_livingroom_riviera_M2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d0c70eb54b0935f473015362a6b871da55286d1a.jpg I07_Rendering_ParkResidencesLakeGarda_Dining_kitchen_riviera_M2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/27a1970646d7c50fe5da3814b7f7faf237a247b3.jpg I11_Rendering_ParkResidencesLakeGarda_masterbedroom_giardino_L3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a18947a2db7382488055335eaa679c24f05b0c23.jpg I06_Rendering_ParkResidencesLakeGarda_masterbedroom_riviera_M2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2461d53d79a8388dfa863b47485fdd70cd463160.jpg I12_Rendering_ParkResidencesLakeGarda_masterbathroom_L3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/436d2c54383d483e0482002ddbc442c1b58848db.jpg I17_Rendering_ParkResidencesLakeGarda_B5_S2_15.204_masterbedroom_closeup image/jpeg https://cmcdn.de/c/8c2e573cd3591e37af96040bd027a03ceed801d8.jpg I14_Rendering_ParkResidencesLakeGarda_B2_L3_12.302_terrace_closeup image/jpeg https://cmcdn.de/c/26ef43093f8576c89227de7a60a7c7544072f388.jpg AC1162-Salò-Falkensteiner_Birdview_rev_02 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5a3b3fecd5eebbaed4f2f5ccc81b1504cdc21963.jpg Salò_Moodboard_REV02-3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/74ebaaf3e9082bb98f311d12cd67c4eacb04b660.jpg AC1162_Salo_Falkesteiner_VPinterior_04_rev04 image/jpeg https://cmcdn.de/c/690984885179abe931cbb1d6b6a484e734c0bd11.jpg Salò_Moodboard_REV02-4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8edfef1de1509688b0e3e54e348fa4dd4f0f94c5.jpg Salò_Moodboard_REV02-8 image/jpeg https://cmcdn.de/c/df4abd7e2efab3a7490d2a096fd5db17c68d8f06.jpg L1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e3c8212382ca622b09cca3355654812d06c8dc5e.jpg false FCVDXK 9142265 https://immo.sn.at/immobilien/falkensteiner-parks-residences-lake-garda-penthouse-mandorlo-mit-dachterrasse-FCVDXK 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T09:02:12.152193Z 2024-01-02T10:02:12Z 2024-06-05T01:02:31Z 25087 Salo' false 400600 EUR false 45.59 2 1 55000 35.98 22.73 true 2023 Falkensteiner Parks Residences Lake Garda Erdgeschosswohnung Alloro Die Anlage des Park Residences befindet sich in einer beliebten Lage, nur wenige Schritte vom Seeufer und vom historischen Zentrum von Salo entfernt. Genießen Sie die unvergleichliche Schönheit des Gardasees, während Sie in einer ruhigen und privaten Umgebung residieren. Das südwestlich des Gardasees gelegene Salo bietet Ihnen eine charmante Altstadt mit erstklassigen Restaurants, exklusiven Boutiquen und einer lebendigen Kulturszene. Der Ort ist ebenfalls ein idealer Startpunkt, um die Schönheiten der Umgebung zu erkunden. Die malerische Straße entlang des Westufers des Gardasees führt Sie vorbei an urigen Dörfern bis nach Riva del Garda im Norden. Der lebhafte, mondäne Urlaubsort Riva liegt umgeben von mächtigen Bergen an der schmalen Nordspitze des Lago di Garda und ist zugleich der zweitgrößte Ort am Gardasee. Er ist ein beliebter Spot für Wassersportler wie Windsurfer und Kiter. Im Süden des Sees befinden sich weitere herrliche Ausflugsziele wie zum Beispiel I22_Rendering_ParkResidencesLakeGarda_B3_L2_13.301_roofterrace image/jpeg https://cmcdn.de/c/26a08fdd4b50fcbd866c6dda88558e746a4a94b1.jpg AC1162_Salo_Falkesteiner_VPinterior_04_rev04 image/jpeg https://cmcdn.de/c/690984885179abe931cbb1d6b6a484e734c0bd11.jpg AC1162-Salò-Falkensteiner_Birdview_rev_02 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5a3b3fecd5eebbaed4f2f5ccc81b1504cdc21963.jpg E06_Rendering_ParkResidencesLakeGarda_ResidencesPool+B1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9b7fe24996ba3c2ddba00aa6972db6be39af96d7.jpg E05_Rendering_ParkResidencesLakeGarda_B4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b795452401df6db25c3ae64b1a3ba099ae4fc16b.jpg I06_Rendering_ParkResidencesLakeGarda_masterbedroom_riviera_M2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2461d53d79a8388dfa863b47485fdd70cd463160.jpg I17_Rendering_ParkResidencesLakeGarda_B5_S2_15.204_masterbedroom_closeup image/jpeg https://cmcdn.de/c/8c2e573cd3591e37af96040bd027a03ceed801d8.jpg E07_Rendering_ParkResidencesLakeGarda_B1_B2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/86488e3d19cd414cf0c6b1a9566f10a28c422065.jpg Salò_Moodboard_REV02-3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/74ebaaf3e9082bb98f311d12cd67c4eacb04b660.jpg Salò_Moodboard_REV02-4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8edfef1de1509688b0e3e54e348fa4dd4f0f94c5.jpg Salò_Moodboard_REV02-8 image/jpeg https://cmcdn.de/c/df4abd7e2efab3a7490d2a096fd5db17c68d8f06.jpg S2-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8ad928f2e598502dffbaaf37213f44351f9b4bfe.jpg false FCVDSZ 9142227 https://immo.sn.at/immobilien/falkensteiner-parks-residences-lake-garda-erdgeschosswohnung-alloro-FCVDSZ 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T09:02:12.151966Z 2024-01-02T10:02:12Z 2024-06-05T01:02:32Z 25087 Salo' false 855800 EUR false 76 3 1 2 55000 102.65 true 2023 Falkensteiner Parks Residences Lake Garda Penthouse Olivio mit Dachterrasse Die Anlage des Park Residences befindet sich in einer beliebten Lage, nur wenige Schritte vom Seeufer und vom historischen Zentrum von Salo entfernt. Genießen Sie die unvergleichliche Schönheit des Gardasees, während Sie in einer ruhigen und privaten Umgebung residieren. Das südwestlich des Gardasees gelegene Salo bietet Ihnen eine charmante Altstadt mit erstklassigen Restaurants, exklusiven Boutiquen und einer lebendigen Kulturszene. Der Ort ist ebenfalls ein idealer Startpunkt, um die Schönheiten der Umgebung zu erkunden. Die malerische Straße entlang des Westufers des Gardasees führt Sie vorbei an urigen Dörfern bis nach Riva del Garda im Norden. Der lebhafte, mondäne Urlaubsort Riva liegt umgeben von mächtigen Bergen an der schmalen Nordspitze des Lago di Garda und ist zugleich der zweitgrößte Ort am Gardasee. Er ist ein beliebter Spot für Wassersportler wie Windsurfer und Kiter. Im Süden des Sees befinden sich weitere herrliche Ausflugsziele wie zum Beispiel I13_Rendering_ParkResidencesLakeGarda_B2_L3_12.302_roofterrace image/jpeg https://cmcdn.de/c/a8de07c3b1cad0354ada26105ec8739dce5a95f4.jpg AC1162-Salò-Falkensteiner_Birdview_rev_02 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5a3b3fecd5eebbaed4f2f5ccc81b1504cdc21963.jpg AC1162_Salo_Falkesteiner_VPinterior_04_rev04 image/jpeg https://cmcdn.de/c/690984885179abe931cbb1d6b6a484e734c0bd11.jpg Salò_Moodboard_REV02-3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/74ebaaf3e9082bb98f311d12cd67c4eacb04b660.jpg Salò_Moodboard_REV02-4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8edfef1de1509688b0e3e54e348fa4dd4f0f94c5.jpg Salò_Moodboard_REV02-8 image/jpeg https://cmcdn.de/c/df4abd7e2efab3a7490d2a096fd5db17c68d8f06.jpg E07_Rendering_ParkResidencesLakeGarda_B1_B2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/86488e3d19cd414cf0c6b1a9566f10a28c422065.jpg I05_Rendering_ParkResidencesLakeGarda_livingroom_riviera_M2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d0c70eb54b0935f473015362a6b871da55286d1a.jpg I06_Rendering_ParkResidencesLakeGarda_masterbedroom_riviera_M2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2461d53d79a8388dfa863b47485fdd70cd463160.jpg I07_Rendering_ParkResidencesLakeGarda_Dining_kitchen_riviera_M2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/27a1970646d7c50fe5da3814b7f7faf237a247b3.jpg I12_Rendering_ParkResidencesLakeGarda_masterbathroom_L3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/436d2c54383d483e0482002ddbc442c1b58848db.jpg M12 image/jpeg https://cmcdn.de/c/27f228fab57872b73887457eeb70e6cf2f68114a.jpg false FCVDT2 9142258 https://immo.sn.at/immobilien/falkensteiner-parks-residences-lake-garda-penthouse-olivio-mit-dachterrasse-FCVDT2 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T09:02:12.151985Z 2024-01-02T10:02:12Z 2024-06-05T01:02:31Z 5700 Zell am See / Bruckberg false 1495000 EUR true 205.7 6 752 1 2 1 32 1974 Ski-in/Ski-out Residenz Mitten in den Alpen und direkt am Zeller See liegt die international bekannte Bezirkshauptstadt Zell am See. In Verbindung mit dem nahe gelegenen Kaprun ist sie einer der wichtigsten Tourismusorte Österreichs. Ob im Winter beim Skifahren, im Sommer beim Wandern auf unzähligen Naturwegen oder beim Baden im glasklaren Wasser des Zeller Sees – langweilig wird es Ihnen garantiert nie in dieser wunderschönen Region. Auch Golfliebhaber kommen auf ihre Kosten im Golfclub Zell am See–Kaprun, der über eine 36 Loch Anlage verfügt. Weitere 5 Greens warten im Umkreis auf Ihren Abschlag. Saunagänger und Wellnessliebhaber können sich hingegen im Tauern Spa Kaprun verwöhnen lassen. Mit seinen 12 Out- und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen können Sie nach Herzenslust entspannen. Wer es urbaner mag, der findet sein Glück in der wunderschönen Altstadt von Zell am See mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten oder dem neu errichteten Casino beim Grand Hotel. Der 20231127-DJI_0429 image/jpeg https://cmcdn.de/c/61b75938c8fca7400be2384ef77e159610eeb797.jpg 20231127-DJI_0418 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e4a026d93cea181c7ff873c938ce0f037cfa8769.jpg 20231127-DJI_0444 image/jpeg https://cmcdn.de/c/123bf4dc6957f66d06ac4199a66a18d7a81beb81.jpg 20231127-DJI_0455 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e20dee3597e322b51979dd9a662c59b58638b724.jpg 20231127-DJI_0439 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c273e6706ec43b90d05a09ff32c6598759cd90a5.jpg 20231123-DJI_0412 image/jpeg https://cmcdn.de/c/abbc932b81babef8b82c3bf3f63dda3f7fedcc7e.jpg Ferstl_Fotos48 image/jpeg https://cmcdn.de/c/587b9e1c8aa99dabc44b040a694c28097b2b788a.jpg Ferstl_Fotos49 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e26b741a726f8c139be93d755da172075238951e.jpg Ferstl_Fotos8 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7d20141996e11ba37328f5f312fd493dcf9ef90a.jpg Ferstl_Fotos4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/277adf71797b6acea2c5b9f7b770034d745bd526.jpg Ferstl_Fotos18 image/jpeg https://cmcdn.de/c/00e32cc04c55fd072862d1c24234f8bcfdd95f32.jpg Ferstl_Fotos45 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2b298a61af205cda02e28d9c851c3897a7e3bdfd.jpg Ferstl_Fotos46 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1d489fee26a746d4d03b1a99745f70501c719dab.jpg Ferstl_Fotos17 image/jpeg https://cmcdn.de/c/25863ba36a98b0e722b1cd9633ea4cefaa3c2e62.jpg Ferstl_Fotos33 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f422a844524efe3a143fed6c741b63741981dbe6.jpg Ferstl_Fotos52 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5bcb967cac082ea248e3c9b7e5df641e8c999e34.jpg false FCWC3B 9144512 https://immo.sn.at/immobilien/ski-in-ski-out-residenz-FCWC3B 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T09:02:12.151911Z 2024-01-02T10:02:12Z 2024-06-05T01:02:31Z 18014 Ospedaletti false 1700000 EUR true 200 6 2 1500 80 Neubauvilla mit Infinity-Pool in Ospedaletti In sehr ruhiger und privater Wohnlage, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, befindet sich diese im Bau befindliche Villa Italien mit Infinity-Pool, großen Terrassen und umlaufendem Garten. Im Nordwesten Italiens, an der Grenze zu Frankreich, liegt Ligurien. Ein Gebiet mit eindrucksvollen Bergen und sanften Hügeln, bewachsen von der leuchtend grünen, mediterranen Vegetation, die auf das Meer blicken, das hier eine steile und zerklüftete Küste bildet. Die wichtigste Ressource Liguriens ist das Meer mit seinen felsigen und von kleinen Buchten mit feinen Sandstränden unterbrochenen Steilküsten. vista (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/38acc136d8e4fe5bf54af343359899e351ba4698.jpg piscina (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/1268e96bc2625d24463c3fa3b9409e00c2f5ad46.jpg soggiorno (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/5ffa602b32fb6633c6908250068721e0bf13282b.jpg camera image/jpeg https://cmcdn.de/c/6a58d51c498a743819464aa85edec56cd36a6b64.jpg soggiorno (3) image/jpeg https://cmcdn.de/c/a9265bc7b7de52a11dd5ebff5dbb009b425f66db.jpg soggiorno (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/1dfc496e4a2949c754d36bd37feb8355cfc5e1da.jpg camera aggiuntiva (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/c478bd406a207c9c4518e8655adddf114b962955.jpg piscina (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/e8f60fc176ac6fe90dec713df4d508fc2b4c33b3.jpg false DJ5R8B 8073869 https://immo.sn.at/immobilien/neubauvilla-mit-infinity-pool-in-ospedaletti-DJ5R8B 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T09:02:05.811955Z 2022-10-11T09:02:05Z 2024-06-05T01:02:28Z 5700 Zell am See / Zellermoos false 310000 EUR true 38.46 2 1 1 1 6.82 true 2014 Buy-to-Let Appartement - Ski & Golf Suites In unmittelbarer Nähe zum Golfplatz und mit Blick auf das Kitzsteinhorn befindet sich die Wohnung in einer ruhigen Wohngegend von Zell am See. Mitten in den Alpen liegt die international bekannte Bezirkshauptstadt Zell am See. Besonders in Verbindung mit Kaprun gehört sie zu einer der wichtigsten Tourismusorte Österreichs. Das Skigebiet "Schmittenhöhe" sorgt mit Pisten aller Schwierigkeitsgrade für ein einzigartiges Skivergnügen. Eine weitere Besonderheit ist der Zeller See. Umringt von der atemberaubenden Bergkulisse und mit seiner Trinkwasserqualität lädt er zum Schwimmen, Paddeln oder zu einer gemütlichen Schifffahrt ein. Wer lieber Golf spielt, der wird sein Glück im Golfclub Zell am See – Kaprun finden, der über eine 36 Loch Anlage verfügt. Weitere 5 Greens befinden sich in unmittelbarer Nähe. Saunagänger und Wellnessliebhaber können ihre Zeit im Tauern Spa im angrenzenden Kaprun genießen. Und auch das Shoppingerlebnis kommt in der wunderschönen Altstadt von Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/7daacf5c9802a14a4e9e40f91348209fbeeee5a5.jpg Küche und Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/bdfac3da0906cdf54de6994512ddb75ad9adb807.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/c38a48c67984025df399d55fb1065c249415f954.jpg Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/a986d8d390a30e1f55648933f231fb0493aa93bb.jpg Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/055e9bb0f50dba109133a0efaadbf1ba16cbbc0c.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/e147f41ed660188982869e64d8b90926096a109e.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/5ae5f764f0de81ec074e8e44efa00d672a582ec5.jpg Ski and Golf Zell am See 04_Web image/jpeg https://cmcdn.de/c/0788385ffd89d265785b8689fd4178d2d0ef2d71.jpg Ski and Golf Zell am See 03_Druck image/jpeg https://cmcdn.de/c/d8d68a4f75ac516402880fc59050e3c2dec06e18.jpg Ski and Golf Zell am See 02_Web (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/0ca29e0890863445357f14ae0f03134ddb68cf11.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/c733f11089d148435fd6d053762a9b7450e9bd0c.jpg https://my.matterport.com/show/?m=TTdJujzj9dJ text/uri-list https://my.matterport.com/show/?m=TTdJujzj9dJ false FNP9M6 9469539 https://immo.sn.at/immobilien/buy-to-let-appartement-ski-golf-suites-FNP9M6 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T08:32:35.3143Z 2024-05-21T08:32:35Z 2024-06-05T01:02:34Z 5632 Dorfgastein 4 false 239500 EUR true 43.68 2 1 1 10.19 2023 Neubauprojekt Salamander - Top 9 Nur einen Katzensprung entfernt zum Zentrum Dorfgasteins befindet sich das Neubauprojekt in komfortabler Zentrumslage. Genießen Sie die fußläufige Erreichbarkeit zu nahezu allen Annehmlichkeiten des Ortes. Egal ob Supermarkt, Gasthaus, Erlebnisspielplatz oder Bahnhof – in nur wenigen Gehminuten sind sie am Ziel und ersparen sich eine lästige Parkplatzsuche. Inmitten des Gasteinertals erstrahlt Dorfgastein als verträumtes Dorf, umgeben von einer Kulisse aus imposanten Bergen und üppigen grünen Landschaften. Dorfgastein ist nicht nur ein Ort, sondern ein Erlebnis zu jeder Jahreszeit. Im Winter lockt die glitzernde Schneelandschaft Skifahrer und Snowboarder aus aller Welt an. Die perfekt präparierten Pisten des Gasteinertals bieten unvergessliche Abfahrten, während die Gondelbahn in Dorfgastein einen mühelosen Zugang zu diesem Winterparadies ermöglicht. Doch auch im Sommer erblüht Dorfgastein zu neuem Leben. Die umliegenden Berge laden zu Wanderungen entlang idyllischer Gastein_West image/jpeg https://cmcdn.de/c/973ed4d5a9b9e985e489c45700775a0193c2ea07.jpg Gastein_süd image/jpeg https://cmcdn.de/c/833edd3bdb7a15d98d1d97121cbc9e9b38b4ebbc.jpg Wohnküche image/jpeg https://cmcdn.de/c/d918565e07436381f6be19cc15b6aa9a41c15b0c.jpg WZ image/jpeg https://cmcdn.de/c/282c5095aa32be8a43673172b9729e9806032d2b.jpg SZ image/jpeg https://cmcdn.de/c/326e81911b5ac0ac94a6b94182fb01196ff100fe.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/4d07642558c0bcd7b1fb86d9e79968a9bc498de8.jpg 20231227-DJI_0020 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b1e1f18b891bd9b31fb073f662030c7ecc0714c1.jpg 20231227-DJI_0001 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bd3d8efd3dad22df0558d568eb693804a1d4266e.jpg 20231227-DJI_0004 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a59d58946ed67410608f5a7bb90e8639dffa134.jpg 20231227-DJI_0018 image/jpeg https://cmcdn.de/c/13f707cc25ceba5abaad85eabcb9322492bacb1c.jpg Top 9 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e22ee7b72a69216333a4551e14741f51134340ba.jpg OG Top 9 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d00dc749154eb4a400db6f52d3bbc674385e1525.jpg UG image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe9261a3a0c950e585aa4e7354e505bc1ad9e6d1.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/qn2RgsN-kkY?rel=0 false FKTK3D 9365746 https://immo.sn.at/immobilien/neubauprojekt-salamander-top-9-FKTK3D 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T15:32:34.063232Z 2024-03-25T16:32:34Z 2024-06-05T01:02:32Z 5632 Dorfgastein 4 false 748500 EUR true 113.88 4 1 2 24500 68.86 2023 Neubauprojekt Salamander - Penthouse Top 13 Nur einen Katzensprung entfernt zum Zentrum Dorfgasteins befindet sich das Neubauprojekt in komfortabler Zentrumslage. Genießen Sie die fußläufige Erreichbarkeit zu nahezu allen Annehmlichkeiten des Ortes. Egal ob Supermarkt, Gasthaus, Erlebnisspielplatz oder Bahnhof – in nur wenigen Gehminuten sind sie am Ziel und ersparen sich eine lästige Parkplatzsuche. Inmitten des Gasteinertals erstrahlt Dorfgastein als verträumtes Dorf, umgeben von einer Kulisse aus imposanten Bergen und üppigen grünen Landschaften. Dorfgastein ist nicht nur ein Ort, sondern ein Erlebnis zu jeder Jahreszeit. Im Winter lockt die glitzernde Schneelandschaft Skifahrer und Snowboarder aus aller Welt an. Die perfekt präparierten Pisten des Gasteinertals bieten unvergessliche Abfahrten, während die Gondelbahn in Dorfgastein einen mühelosen Zugang zu diesem Winterparadies ermöglicht. Doch auch im Sommer erblüht Dorfgastein zu neuem Leben. Die umliegenden Berge laden zu Wanderungen entlang idyllischer Gastein_süd_final image/jpeg https://cmcdn.de/c/da34d860f5de1531ea94650931c40dd57deceaca.jpg Gastein_West_final image/jpeg https://cmcdn.de/c/643e496b6c9a7d6d128dff599eade9b8958132dd.jpg 20231227-DJI_0004 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a59d58946ed67410608f5a7bb90e8639dffa134.jpg SZ image/jpeg https://cmcdn.de/c/326e81911b5ac0ac94a6b94182fb01196ff100fe.jpg WZ image/jpeg https://cmcdn.de/c/282c5095aa32be8a43673172b9729e9806032d2b.jpg Wohnküche image/jpeg https://cmcdn.de/c/d918565e07436381f6be19cc15b6aa9a41c15b0c.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/4d07642558c0bcd7b1fb86d9e79968a9bc498de8.jpg 20231227-DJI_0029 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f477dae2904b33733446744b64e9209e2ec19a37.jpg 20231227-DJI_0020 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b1e1f18b891bd9b31fb073f662030c7ecc0714c1.jpg 20231227-DJI_0001 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bd3d8efd3dad22df0558d568eb693804a1d4266e.jpg 20231227-DJI_0018 image/jpeg https://cmcdn.de/c/13f707cc25ceba5abaad85eabcb9322492bacb1c.jpg DG Top 13 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fd8ca123d4fab358504ab5344fd41dff4c69a3d6.jpg UG image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe9261a3a0c950e585aa4e7354e505bc1ad9e6d1.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/qn2RgsN-kkY?rel=0 false FKTK38 9365744 https://immo.sn.at/immobilien/neubauprojekt-salamander-penthouse-top-13-FKTK38 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T15:32:33.688627Z 2024-03-25T16:32:33Z 2024-06-05T01:02:32Z 5632 Dorfgastein 4 false 249500 EUR true 43.68 2 1 1 42.76 11.54 2023 Neubauprojekt Salamander - Gartenwohnung Top 4 Nur einen Katzensprung entfernt zum Zentrum Dorfgasteins befindet sich das Neubauprojekt in komfortabler Zentrumslage. Genießen Sie die fußläufige Erreichbarkeit zu nahezu allen Annehmlichkeiten des Ortes. Egal ob Supermarkt, Gasthaus, Erlebnisspielplatz oder Bahnhof – in nur wenigen Gehminuten sind sie am Ziel und ersparen sich eine lästige Parkplatzsuche. Inmitten des Gasteinertals erstrahlt Dorfgastein als verträumtes Dorf, umgeben von einer Kulisse aus imposanten Bergen und üppigen grünen Landschaften. Dorfgastein ist nicht nur ein Ort, sondern ein Erlebnis zu jeder Jahreszeit. Im Winter lockt die glitzernde Schneelandschaft Skifahrer und Snowboarder aus aller Welt an. Die perfekt präparierten Pisten des Gasteinertals bieten unvergessliche Abfahrten, während die Gondelbahn in Dorfgastein einen mühelosen Zugang zu diesem Winterparadies ermöglicht. Doch auch im Sommer erblüht Dorfgastein zu neuem Leben. Die umliegenden Berge laden zu Wanderungen entlang idyllischer Gastein_West_final image/jpeg https://cmcdn.de/c/643e496b6c9a7d6d128dff599eade9b8958132dd.jpg Gastein_süd_final image/jpeg https://cmcdn.de/c/da34d860f5de1531ea94650931c40dd57deceaca.jpg 20231227-DJI_0018 image/jpeg https://cmcdn.de/c/13f707cc25ceba5abaad85eabcb9322492bacb1c.jpg WZ image/jpeg https://cmcdn.de/c/282c5095aa32be8a43673172b9729e9806032d2b.jpg Wohnküche image/jpeg https://cmcdn.de/c/d918565e07436381f6be19cc15b6aa9a41c15b0c.jpg SZ image/jpeg https://cmcdn.de/c/326e81911b5ac0ac94a6b94182fb01196ff100fe.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/4d07642558c0bcd7b1fb86d9e79968a9bc498de8.jpg 20231227-DJI_0001 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bd3d8efd3dad22df0558d568eb693804a1d4266e.jpg 20231227-DJI_0020 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b1e1f18b891bd9b31fb073f662030c7ecc0714c1.jpg 20231227-DJI_0004 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a59d58946ed67410608f5a7bb90e8639dffa134.jpg 20231227-DJI_0029 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f477dae2904b33733446744b64e9209e2ec19a37.jpg Top 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4b4c1de6c1f04eb9661a0ffdac187a8d1209db53.jpg EG Top 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a529e663c80344c34e95b25b16af14a0c83135ed.jpg UG image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe9261a3a0c950e585aa4e7354e505bc1ad9e6d1.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/qn2RgsN-kkY?rel=0 false FKTK39 9365748 https://immo.sn.at/immobilien/neubauprojekt-salamander-gartenwohnung-top-4-FKTK39 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T15:32:33.688712Z 2024-03-25T16:32:33Z 2024-06-05T01:02:34Z 5632 Dorfgastein 4 false 292500 EUR true 49.29 2 1 1 120.12 11.73 2023 Neubauprojekt Salamander - Gartenwohnung Top 5 Nur einen Katzensprung entfernt zum Zentrum Dorfgasteins befindet sich das Neubauprojekt in komfortabler Zentrumslage. Genießen Sie die fußläufige Erreichbarkeit zu nahezu allen Annehmlichkeiten des Ortes. Egal ob Supermarkt, Gasthaus, Erlebnisspielplatz oder Bahnhof – in nur wenigen Gehminuten sind sie am Ziel und ersparen sich eine lästige Parkplatzsuche. Inmitten des Gasteinertals erstrahlt Dorfgastein als verträumtes Dorf, umgeben von einer Kulisse aus imposanten Bergen und üppigen grünen Landschaften. Dorfgastein ist nicht nur ein Ort, sondern ein Erlebnis zu jeder Jahreszeit. Im Winter lockt die glitzernde Schneelandschaft Skifahrer und Snowboarder aus aller Welt an. Die perfekt präparierten Pisten des Gasteinertals bieten unvergessliche Abfahrten, während die Gondelbahn in Dorfgastein einen mühelosen Zugang zu diesem Winterparadies ermöglicht. Doch auch im Sommer erblüht Dorfgastein zu neuem Leben. Die umliegenden Berge laden zu Wanderungen entlang idyllischer Wohnküche image/jpeg https://cmcdn.de/c/d918565e07436381f6be19cc15b6aa9a41c15b0c.jpg WZ image/jpeg https://cmcdn.de/c/282c5095aa32be8a43673172b9729e9806032d2b.jpg SZ image/jpeg https://cmcdn.de/c/326e81911b5ac0ac94a6b94182fb01196ff100fe.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/4d07642558c0bcd7b1fb86d9e79968a9bc498de8.jpg Gastein_West_final image/jpeg https://cmcdn.de/c/643e496b6c9a7d6d128dff599eade9b8958132dd.jpg Gastein_süd_final image/jpeg https://cmcdn.de/c/da34d860f5de1531ea94650931c40dd57deceaca.jpg Gastein_süd image/jpeg https://cmcdn.de/c/833edd3bdb7a15d98d1d97121cbc9e9b38b4ebbc.jpg 20231227-DJI_0001 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bd3d8efd3dad22df0558d568eb693804a1d4266e.jpg 20231227-DJI_0029 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f477dae2904b33733446744b64e9209e2ec19a37.jpg 20231227-DJI_0004 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a59d58946ed67410608f5a7bb90e8639dffa134.jpg 20231227-DJI_0018 image/jpeg https://cmcdn.de/c/13f707cc25ceba5abaad85eabcb9322492bacb1c.jpg 20231227-DJI_0020 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b1e1f18b891bd9b31fb073f662030c7ecc0714c1.jpg Top 5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/832525a587bab184f67d9986cc3d6e2f7805760a.jpg EG Top 5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a7e2bb9b6dabf44bc45264facfcb82e3e6ebfdd.jpg UG image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe9261a3a0c950e585aa4e7354e505bc1ad9e6d1.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/qn2RgsN-kkY?rel=0 false FKTK3B 9365747 https://immo.sn.at/immobilien/neubauprojekt-salamander-gartenwohnung-top-5-FKTK3B 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T15:32:33.688607Z 2024-03-25T16:32:33Z 2024-06-05T01:02:34Z 5632 Dorfgastein 2 4 false 268500 EUR true 49.29 2 1 1 10.19 2023 Neubauprojekt Salamander - Top 10 Nur einen Katzensprung entfernt zum Zentrum Dorfgasteins befindet sich das Neubauprojekt in komfortabler Zentrumslage. Genießen Sie die fußläufige Erreichbarkeit zu nahezu allen Annehmlichkeiten des Ortes. Egal ob Supermarkt, Gasthaus, Erlebnisspielplatz oder Bahnhof – in nur wenigen Gehminuten sind sie am Ziel und ersparen sich eine lästige Parkplatzsuche. Inmitten des Gasteinertals erstrahlt Dorfgastein als verträumtes Dorf, umgeben von einer Kulisse aus imposanten Bergen und üppigen grünen Landschaften. Dorfgastein ist nicht nur ein Ort, sondern ein Erlebnis zu jeder Jahreszeit. Im Winter lockt die glitzernde Schneelandschaft Skifahrer und Snowboarder aus aller Welt an. Die perfekt präparierten Pisten des Gasteinertals bieten unvergessliche Abfahrten, während die Gondelbahn in Dorfgastein einen mühelosen Zugang zu diesem Winterparadies ermöglicht. Doch auch im Sommer erblüht Dorfgastein zu neuem Leben. Die umliegenden Berge laden zu Wanderungen entlang idyllischer 20231227-DJI_0029 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f477dae2904b33733446744b64e9209e2ec19a37.jpg 20231227-DJI_0020 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b1e1f18b891bd9b31fb073f662030c7ecc0714c1.jpg 20231227-DJI_0010 image/jpeg https://cmcdn.de/c/094528101f7d96a2770f0c4330ea3eba6a59f1be.jpg 20231227-DJI_0001 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bd3d8efd3dad22df0558d568eb693804a1d4266e.jpg Gastein_West_final image/jpeg https://cmcdn.de/c/643e496b6c9a7d6d128dff599eade9b8958132dd.jpg Gastein_süd_final image/jpeg https://cmcdn.de/c/da34d860f5de1531ea94650931c40dd57deceaca.jpg 20231227-DJI_0018 image/jpeg https://cmcdn.de/c/13f707cc25ceba5abaad85eabcb9322492bacb1c.jpg Top 10 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e3f75a909f0c86aa7f874aba8a2f17294fcffb64.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/4d07642558c0bcd7b1fb86d9e79968a9bc498de8.jpg SZ image/jpeg https://cmcdn.de/c/326e81911b5ac0ac94a6b94182fb01196ff100fe.jpg Wohnküche image/jpeg https://cmcdn.de/c/d918565e07436381f6be19cc15b6aa9a41c15b0c.jpg WZ image/jpeg https://cmcdn.de/c/282c5095aa32be8a43673172b9729e9806032d2b.jpg OG Top 10 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e22377f86081a29bf72acf0e7b72ca81378f052f.jpg UG image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe9261a3a0c950e585aa4e7354e505bc1ad9e6d1.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/qn2RgsN-kkY?rel=0 false FKTK3C 9365745 https://immo.sn.at/immobilien/neubauprojekt-salamander-top-10-FKTK3C 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T15:32:33.688672Z 2024-03-25T16:32:33Z 2024-06-05T01:02:32Z 18014 Ospedaletti false 1100000 EUR true 310 10 1 500 50 1926 Villa in Ospedaletti - die perfekte Symbiose aus moderner Eleganz und historischem Charme Die Villa zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus, die einen bequemen Zugang zu allen Annehmlichkeiten und Stränden in Ospedaletti ermöglicht. Zudem ist der Strand nur 150 m entfernt. LIGURIEN, an der italienischen Riviera, besticht durch atemberaubende Küstenlandschaften, hohe Lebensqualität, erstklassige Restaurants, reizvolle Radstrecken und exzellente Einkaufsmöglichkeiten. Das Ligurische Meer bietet Erholung und Wassersport, während die regionale Küche, von frischem Fisch bis zu Pesto Genovese, Gaumenfreuden verspricht. Radfahrer finden herausfordernde Strecken entlang der Küste und der Bergpässe. Charmante Dörfer und lokale Märkte laden zum Erkunden ein, und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten Souvenirs und Mode. Ligurien vereint das Beste Italiens in einer einladenden Region. villa (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/74fde083e35684c98627f7d4b51d3c5e1b4a815a.jpg villa (5) image/jpeg https://cmcdn.de/c/b76b57c10d96006b1f9636e906a1d02ea6cee787.jpg giardino (5) image/jpeg https://cmcdn.de/c/55965de6ee234417e0c0aa8ac63c5d9d23f5fe8f.jpg terrazzo (3) image/jpeg https://cmcdn.de/c/597f0890b46e6af33457d634c1fcebc254f84f50.jpg soggiorno piano 2 (4) image/jpeg https://cmcdn.de/c/a96556e49c46b8f40e0716f9e58b3e220601853f.jpg soggiorno piano 2 (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/ebaa479dbd5f135cb8071e62c3474e14a1e5c389.jpg soggiorno piano 2 (3) image/jpeg https://cmcdn.de/c/e4e15fb542713a5325fff910666df89e6e03a6f7.jpg soggiorno piano 2 (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/8b895f0dd8e62c956e50ab56a528f35eb6db309d.jpg soggiorno piano 1 (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/16afb0aba5b1783ed298699802dabf3e89c3f2be.jpg soggiorno piano 1 (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/06d0d2b7bcbe4693806b146a9db256094ebc69b0.jpg cucina piano 2 (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/eaf2f47ab25f72298f3124a4b72cf2306c452647.jpg cucina piano 2 (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/ccc7d83ec5bb3390974f1be704b304dcd7c4b7ea.jpg cucina piano 1 (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/ec8c0b1f61c481cca9d7abba6b777ee548f0284d.jpg cucina piano 1 (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/3569fc594781aa1672213ebddb0d2186ad9c61ca.jpg camera piano 2 (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/2d7939f281bfa0838bc46833b6e86bd978d00715.jpg camera piano 1 (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/64b344eb3852a466ba0ef6b1c318fd661966d55b.jpg camera piano 2 (6) image/jpeg https://cmcdn.de/c/0c4102b80711b899e8dacc72f29715a8ae8186c6.jpg servizio piano 1 (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/3c4e7d58b3cc8ce7f6b418fede5ac3cf7142a282.jpg servizio piano 2 (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/15c2b5102c16c49cbe13c2fe8fc60bc77f8ccc85.jpg giardino (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/b118c2c0153ea4a5a63e7665ebe007eac62778b4.jpg villa (4) image/jpeg https://cmcdn.de/c/782d08efa4343a90190e55e9e3e4f4537813dc9a.jpg villa (6) image/jpeg https://cmcdn.de/c/f0127db3086b9f115fff198db1033670fab2a474.jpg false F5Q84G 8853122 https://immo.sn.at/immobilien/villa-in-ospedaletti-die-perfekte-symbiose-aus-moderner-eleganz-und-historischem-charme-F5Q84G 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T15:32:13.18865Z 2023-07-17T15:32:13Z 2024-06-05T01:02:29Z 5771 Leogang false 1390000 EUR true 128.6 5 2 2 42.99 true 2017 Investment Penthouse mit Ski-in/Ski-out im Stockinggut by AvenidA - Top 301 In herrlichster Natur und im Outdoor Paradies von Leogang befindet sich das edle Hotel Stockinggut by AvenidA. Die einzigartige Ski-in Ski-out Lage der Location überzeugt ebenso wie der atemberaubende Ausblick über die Skipisten und die imposanten Leoganger Steinberge. „Bodenständiges Urlaubsdorf trifft auf Action und abwechslungsreiche Freizeitangebote“ – mit diesen Worten ist die Gemeinde Leogang mit rund 3.200 Einwohnern wohl am treffendsten zu beschreiben, die gemeinsam mit dem angrenzenden Ort Saalfelden zu einem wichtigen Tourismusgebiet geworden ist. Im Sommer wie im Winter zeichnet sich Leogang vor allem durch Action und Sport aus. Langeweile wird hier nicht aufkommen, denn das großartige Skigebiet von Saalbach-Hinterglemm/Leogang/Fieberbrunn liegt mit 270 Pistenkilometern nahezu direkt vor der Haustür. Zusätzlichen Spaß bieten Angebote wie Flying Fox XXL oder Snow Mobile. Im Sommer kommen vor allem Kletterer, Wanderer und Mountainbiker dank vieler AR-SG-Zimmer-301-0001 image/jpeg https://cmcdn.de/c/19362a3d7e57af1976f963f58db5321179192689.jpg AR-SG-AUSSEN-SOMMER-09 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e0746ce1a2b0976283a500bd223943797ddacf64.jpg AR-SG-Zimmer-301-0002 image/jpeg https://cmcdn.de/c/725d66271ba641a9240925a3cd35f4e6cca424e4.jpg AR-SG-Zimmer-301-0003 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ddd378d826d1a5e0b420c7fcb962eb9a70bc4e44.jpg AR-SG-Zimmer-301-0004 image/jpeg https://cmcdn.de/c/47de0f81557592c1be467bda1354a610e0632856.jpg AR-SG-Ausblick-23-0007 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d65632a01bd9ce5c86037046875b3b8c2f2c68aa.jpg AR-SG-Ausblick-23-0001 image/jpeg https://cmcdn.de/c/942a83e58fe3c4054b3225231b4abf137f801aa3.jpg AR-SG-Zimmer-301-0009 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fd6d12b1aba1d26b88ad0fb99a230922a8edb365.jpg AR-SG-Zimmer-301-0006 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e31ba2a07941144ac31df61342935c9c70ee6dbc.jpg AR-SG-Zimmer-301-0007 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cd89d400b9f84ea46302e0768fa4c0a4343cb29a.jpg AR-SG-Zimmer-301-0008 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5e5c7307e6de4ce94a70da8c6e7d6d29315ad4d8.jpg AR-SG-Ausblick-23-0006 image/jpeg https://cmcdn.de/c/baf0948f8838f50cf1827fb7ebbabc70acab0c5d.jpg AR-SG-Zimmer-301-0005 image/jpeg https://cmcdn.de/c/13a170ca2b5f630f2af27e470186262168c41d20.jpg AR-SG-Winter-Aussen-0008 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cf32a84e5062beb97a8a5b9771a7f51978260674.jpg AR-SG-RESTAURANT-SOMMER-04 image/jpeg https://cmcdn.de/c/44d1b34cce08c8b3ebfbe02c42606eb5712b044a.jpg Grundriss 301-302 image/jpeg https://cmcdn.de/c/99c1adc413bc4ab29bc5d587027bb16da7948829.jpg https://my.matterport.com/show/?m=P7KZoW4CVDz text/uri-list https://my.matterport.com/show/?m=P7KZoW4CVDz false F8N3XJ 9001675 https://immo.sn.at/immobilien/investment-penthouse-mit-ski-in-ski-out-im-stockinggut-by-avenida-top-301-F8N3XJ 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T15:03:51.667159Z 2023-09-25T15:03:51Z 2024-06-05T01:02:29Z 5632 Dorfgastein 4 false 469000 EUR true 72.62 3 2 1 133.76 38.78 2023 Neubauprojekt Salamander - Gartenwohnung Top 3 Nur einen Katzensprung entfernt zum Zentrum Dorfgasteins befindet sich das Neubauprojekt in komfortabler Zentrumslage. Genießen Sie die fußläufige Erreichbarkeit zu nahezu allen Annehmlichkeiten des Ortes. Egal ob Supermarkt, Gasthaus, Erlebnisspielplatz oder Bahnhof – in nur wenigen Gehminuten sind sie am Ziel und ersparen sich eine lästige Parkplatzsuche. Inmitten des Gasteinertals erstrahlt Dorfgastein als verträumtes Dorf, umgeben von einer Kulisse aus imposanten Bergen und üppigen grünen Landschaften. Dorfgastein ist nicht nur ein Ort, sondern ein Erlebnis zu jeder Jahreszeit. Im Winter lockt die glitzernde Schneelandschaft Skifahrer und Snowboarder aus aller Welt an. Die perfekt präparierten Pisten des Gasteinertals bieten unvergessliche Abfahrten, während die Gondelbahn in Dorfgastein einen mühelosen Zugang zu diesem Winterparadies ermöglicht. Doch auch im Sommer erblüht Dorfgastein zu neuem Leben. Die umliegenden Berge laden zu Wanderungen entlang idyllischer SZ image/jpeg https://cmcdn.de/c/326e81911b5ac0ac94a6b94182fb01196ff100fe.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/4d07642558c0bcd7b1fb86d9e79968a9bc498de8.jpg WZ image/jpeg https://cmcdn.de/c/282c5095aa32be8a43673172b9729e9806032d2b.jpg Wohnküche image/jpeg https://cmcdn.de/c/d918565e07436381f6be19cc15b6aa9a41c15b0c.jpg Gastein_West_final image/jpeg https://cmcdn.de/c/643e496b6c9a7d6d128dff599eade9b8958132dd.jpg Gastein_süd_final image/jpeg https://cmcdn.de/c/da34d860f5de1531ea94650931c40dd57deceaca.jpg 20231227-DJI_0029 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f477dae2904b33733446744b64e9209e2ec19a37.jpg 20231227-DJI_0020 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b1e1f18b891bd9b31fb073f662030c7ecc0714c1.jpg 20231227-DJI_0001 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bd3d8efd3dad22df0558d568eb693804a1d4266e.jpg 20231227-DJI_0004 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a59d58946ed67410608f5a7bb90e8639dffa134.jpg 20231227-DJI_0018 image/jpeg https://cmcdn.de/c/13f707cc25ceba5abaad85eabcb9322492bacb1c.jpg Top 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d688e3ca59825c67b60130cc0dd9844d83701661.jpg EG Top 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6df269117a104c67979caca1b204b75ae8a51c04.jpg UG image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe9261a3a0c950e585aa4e7354e505bc1ad9e6d1.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/qn2RgsN-kkY?rel=0 false FKTJM9 9365523 https://immo.sn.at/immobilien/neubauprojekt-salamander-gartenwohnung-top-3-FKTJM9 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T15:02:26.483003Z 2024-03-25T16:02:26Z 2024-06-05T01:02:32Z 5632 Dorfgastein 4 false 438500 EUR true 72.62 3 2 1 37.07 2023 Neubauprojekt Salamander - Terrassenwohnung Top 2 Nur einen Katzensprung entfernt zum Zentrum Dorfgasteins befindet sich das Neubauprojekt in komfortabler Zentrumslage. Genießen Sie die fußläufige Erreichbarkeit zu nahezu allen Annehmlichkeiten des Ortes. Egal ob Supermarkt, Gasthaus, Erlebnisspielplatz oder Bahnhof – in nur wenigen Gehminuten sind sie am Ziel und ersparen sich eine lästige Parkplatzsuche. Inmitten des Gasteinertals erstrahlt Dorfgastein als verträumtes Dorf, umgeben von einer Kulisse aus imposanten Bergen und üppigen grünen Landschaften. Dorfgastein ist nicht nur ein Ort, sondern ein Erlebnis zu jeder Jahreszeit. Im Winter lockt die glitzernde Schneelandschaft Skifahrer und Snowboarder aus aller Welt an. Die perfekt präparierten Pisten des Gasteinertals bieten unvergessliche Abfahrten, während die Gondelbahn in Dorfgastein einen mühelosen Zugang zu diesem Winterparadies ermöglicht. Doch auch im Sommer erblüht Dorfgastein zu neuem Leben. Die umliegenden Berge laden zu Wanderungen entlang idyllischer WZ image/jpeg https://cmcdn.de/c/282c5095aa32be8a43673172b9729e9806032d2b.jpg SZ image/jpeg https://cmcdn.de/c/326e81911b5ac0ac94a6b94182fb01196ff100fe.jpg Wohnküche image/jpeg https://cmcdn.de/c/d918565e07436381f6be19cc15b6aa9a41c15b0c.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/4d07642558c0bcd7b1fb86d9e79968a9bc498de8.jpg Gastein_süd_final image/jpeg https://cmcdn.de/c/da34d860f5de1531ea94650931c40dd57deceaca.jpg Gastein_West_final image/jpeg https://cmcdn.de/c/643e496b6c9a7d6d128dff599eade9b8958132dd.jpg 20231227-DJI_0020 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b1e1f18b891bd9b31fb073f662030c7ecc0714c1.jpg 20231227-DJI_0029 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f477dae2904b33733446744b64e9209e2ec19a37.jpg 20231227-DJI_0004 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a59d58946ed67410608f5a7bb90e8639dffa134.jpg 20231227-DJI_0001 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bd3d8efd3dad22df0558d568eb693804a1d4266e.jpg 20231227-DJI_0018 image/jpeg https://cmcdn.de/c/13f707cc25ceba5abaad85eabcb9322492bacb1c.jpg Top 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8b46c275745dc501bda5654915742db25e9e581a.jpg EG Top 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/860a2ea8fba21cf2fe544a67164cbef8eac3025a.jpg UG image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe9261a3a0c950e585aa4e7354e505bc1ad9e6d1.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/qn2RgsN-kkY?rel=0 false FKTJM6 9365520 https://immo.sn.at/immobilien/neubauprojekt-salamander-terrassenwohnung-top-2-FKTJM6 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T15:02:25.857016Z 2024-03-25T16:02:25Z 2024-06-05T01:02:34Z 5632 Dorfgastein 4 false 525500 EUR true 79.42 3 1 1 1 96.67 56.35 2023 Neubauprojekt Salamander - Gartenwohnung Top 1 Nur einen Katzensprung entfernt zum Zentrum Dorfgasteins befindet sich das Neubauprojekt in komfortabler Zentrumslage. Genießen Sie die fußläufige Erreichbarkeit zu nahezu allen Annehmlichkeiten des Ortes. Egal ob Supermarkt, Gasthaus, Erlebnisspielplatz oder Bahnhof – in nur wenigen Gehminuten sind sie am Ziel und ersparen sich eine lästige Parkplatzsuche. Inmitten des Gasteinertals erstrahlt Dorfgastein als verträumtes Dorf, umgeben von einer Kulisse aus imposanten Bergen und üppigen grünen Landschaften. Dorfgastein ist nicht nur ein Ort, sondern ein Erlebnis zu jeder Jahreszeit. Im Winter lockt die glitzernde Schneelandschaft Skifahrer und Snowboarder aus aller Welt an. Die perfekt präparierten Pisten des Gasteinertals bieten unvergessliche Abfahrten, während die Gondelbahn in Dorfgastein einen mühelosen Zugang zu diesem Winterparadies ermöglicht. Doch auch im Sommer erblüht Dorfgastein zu neuem Leben. 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Die einzigartige Ski-in Ski-out Lage der Location überzeugt ebenso wie der atemberaubende Ausblick über die Skipisten und die imposanten Leoganger Steinberge. „Bodenständiges Urlaubsdorf trifft auf Action und abwechslungsreiche Freizeitangebote“ – mit diesen Worten ist die Gemeinde Leogang mit rund 3.200 Einwohnern wohl am treffendsten zu beschreiben. Gemeinsam mit Saalfelden bildet es einen beliebten und wichtigen Tourismusverbund. Dabei zeichnet sich Leogang vor allem durch Action und Sport aus. Langeweile kann hier nicht aufkommen: Die wichtigste Winterattraktion ist der Skicircus Saalbach-Hinterglemm/Leogang/Fieberbrunn, der mit 270 Pistenkilometern und gepaart mit Angeboten wie Flying Fox XXL oder Snow Mobile für ein ganz besonderes Winter- und Skivergnügen sorgt. Aber auch im Sommer lockt der Ort mit seiner abwechslungsreichen Berglandschaft durch AR-SG-AUSSEN-SOMMER-09 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e0746ce1a2b0976283a500bd223943797ddacf64.jpg AR-SG-RESTAURANT-SOMMER-04 image/jpeg https://cmcdn.de/c/44d1b34cce08c8b3ebfbe02c42606eb5712b044a.jpg SGBAL 215-28 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ee0264a1109238280eea62c7f0424ccf77b61e56.jpg SGBAL 215-24 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a23fa52eccefe8565778a448430f96aec2a36864.jpg SGBAL 215-22 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c4890a06fd51c91566e0063eaa3dcfd876807b3a.jpg SGBAL 215-27 image/jpeg https://cmcdn.de/c/614ba9630d847120fbf5a62ac8e2be0e44d5df93.jpg SGBAL 215-26 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c8560bcd880122b53c421e1118da8eeb782eb3a3.jpg SGBAL 214-26 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5133e12f1cb9540928dd03f06ec6e306b3daa589.jpg SGBAL 214-25 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bfcd97db318f329a2981f7499ab1383a5e4c4e1c.jpg SGBAL 214-16 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cf619918209099ac5235bb0b460ede91b8276707.jpg SGBAL 215-19 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4a85bb20b85e2bc9ad49dbb522c1c80583cb340a.jpg SGBAL 215-32 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1db74b0746f57b07e45ffeb2211b6332b69afd84.jpg SGBAL 214-24 image/jpeg https://cmcdn.de/c/657b988a2b2c4838479e4e81f3c486df7a8fb423.jpg SGBAL 215-14 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a587787863cfe1d547a44a7572a4762762f8a44a.jpg SGBAL 215-16 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f7e0c5af3e7bb9f8ae70ee3c4758c624ca029799.jpg SGBAL 215-18 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8822e23a0b4cb679bb5b2735e54f0f6e4a41903b.jpg AR-SG-Winter-Aussen-0008 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cf32a84e5062beb97a8a5b9771a7f51978260674.jpg AR-SG-Winter-Aussen-0004 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c1cc476d5e13853816342b2ec5d3c24b9246cd70.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/ca5a52e3e11f52680ab3cf44b8560111700bd6f4.jpg https://my.matterport.com/show/?m=s5FDjwdo3gz text/uri-list https://my.matterport.com/show/?m=s5FDjwdo3gz false F8MYVD 9001410 https://immo.sn.at/immobilien/investitionskombi-im-stockinggut-by-avenida-F8MYVD 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T13:37:36.549672Z 2023-09-25T13:37:36Z 2024-06-05T01:02:29Z 17051 Andora false 3700000 EUR 288 9 1 1500 Wunderschöne zeitgenössische Villa in Andora - ITA Wunderschöne zeitgenössische Villa in Andora mit spektakulärem Meerblick zu verkaufen. Die zum Verkauf stehende zeitgenössische Villa in Andora wurde vor kurzem nach den höchsten architektonischen Standards komplett renoviert und befindet sich in einer einzigartigen Lage. Sie genießt atemberaubende, unverdorbene Aussichten von Ost nach West in einer perfekten Kontinuitätslösung. Im Nordwesten Italiens, an der Grenze zu Frankreich, liegt Ligurien. Ein Gebiet mit mildem Klima, mit eindrucksvollen Bergen und sanften Hügeln, bewachsen von der leuchtend grünen, mediterranen Vegetation, die auf das Ligurisches Meer blicken, das hier eine steile und zerklüftete Küste bildet. Eine Region mit vielen Gesichtern, unterschiedlich, aber untrennbar miteinander verbunden. Die wichtigste Ressource Liguriens ist das Meer mit seinen felsigen und von kleinen Buchten mit feinen Sandstränden unterbrochenen Steilküsten. 4V01 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a42f602bbd19e3b5ca9c62f1a5e6836f5eb5a894.jpg Pool image/jpeg https://cmcdn.de/c/b22c3ab38abf6510741538e742af54063d99fe07.jpg Detail 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/695660410da5844bd6690f05b7a2fbbdff54d16c.jpg Drone image/jpeg https://cmcdn.de/c/6952a46585719fbe753f4d4066c98cae24dfe543.jpg Relax area and view image/jpeg https://cmcdn.de/c/4747c4b0d5ff430ab055373560670202905f7b2d.jpg Bedroom and view image/jpeg https://cmcdn.de/c/115fbeac900ad2d6ddd98b4a93f27ed3d0adfc68.jpg Interior image/jpeg https://cmcdn.de/c/bee8d8563afda7dd76d96a2dba150edfe118e2b0.jpg Kitchen 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a2cd7b53e4dd4d3496970fa1e5d8e3aab5a2e18f.jpg Bathroom 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3431f2c758859856924f71e52ad63d8597945024.jpg Pool area image/jpeg https://cmcdn.de/c/93922fb2436c28ea8712766a7f0653138b4248ad.jpg View image/jpeg https://cmcdn.de/c/4293777914586164a477b641eceeb6dbb9a53244.jpg Plan_4V01 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d88fc7872e7e627c794f2b7538ce6657ab5669fe.jpg Plan_Roof_4V01 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0192f05cccbfa51d630c76630d00ff015285e19f.jpg plan_4V01_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d42bffaa57b21e9beb78a0404652d1831ce21123.jpg false B8VFGJ 5713652 https://immo.sn.at/immobilien/wunderschoene-zeitgenoessische-villa-in-andora-ita-B8VFGJ 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T13:04:19.618093Z 2020-08-17T13:04:19Z 2024-06-05T01:02:27Z 5754 Saalbach-Hinterglemm false 905000 EUR true 76 3 2 2 2 32 true 2020 Alpine Eleganz: Appartement mit alpinem Flair im "Glemm by AvenidA" Egal ob Sommer oder Winter – die Region Saalbach Hinterglemm hat unglaublich viel zu bieten! Auf 1.003 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, ist die Landschaft von seiner traumhaften Natur und der imposanten Bergwelt geprägt. Die Gemeinde Saalbach-Hinterglemm genießt nicht umsonst regional als auch international größte Beliebtheit. Das Aushängeschild ist natürlich die großartige Pistenwelt, die auf 270 km bestens präpariert und mit 70 Seilbahnen und Liften sowie einer Flutlichtpiste zu abwechslungsreichem Skivergnügen einlädt. Während das Winterangebot durch Langlaufloipen und Rodelstrecken abgerundet wird, lässt sich das Gebiet im Sommer wunderbar auf zahlreichen Wanderwegen und Radstrecken erkunden. Die alljährlichen Veranstaltungen, wie das „Snow Mobile Saalbach Hinterglemm“, das „Harley-Davidson-Treffen“ oder der „Rave On Snow“ sind nur einige der zahlreichen Events, die in der Gegend beheimatet und sehr beliebt sind. Der nächste internationale AR-GLEMM-Aussen-Sommer21-004 image/jpeg https://cmcdn.de/c/29cee865174aed81821bdee883d70e2c7c264f00.jpg AR-Restaurant-018 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7d23366991f92b2301c5c7b2beaf40234a30f7a7.jpg AR-Glemm-371-0003 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6d712ef0dbb86c723e8c155623c57c937ac36f9b.jpg AR-Glemm-371-0002 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2dff27711329b78c9b8877e94aaaa650dc40b382.jpg AR-Glemm-371-0005 image/jpeg https://cmcdn.de/c/35fded73d906167cc9bb33c98d7ddac4f0ea9fa4.jpg AR-Glemm-371-0006 image/jpeg https://cmcdn.de/c/92cdd299193df454da559e1423354f830d30f0c2.jpg AR-Glemm-371-0007 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a7ec1545deac56ac04519a4e1f1e6d70efe7ab30.jpg AR-Glemm-371-0010 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a9fe7dcf91a19fc01a0e51055a41cd364a0d24a1.jpg AR-Glemm-371-0009 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5a065fa0c8a7773a9d73616b1854f63fb8227923.jpg AR-Glemm-371-0008 image/jpeg https://cmcdn.de/c/07bef313a93d702e9b315fc74b533c449f191762.jpg AR-Glemm-371-0001 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6ea1a1c203e792595e557ded4cd2aa7acacacd6c.jpg Bildschirmfoto 2024-02-09 um 10.16.01 image/jpeg https://cmcdn.de/c/91e35539b95c0474230eea45034ea2fa2d55c8c5.jpg false FJCJMP 9311022 https://immo.sn.at/immobilien/alpine-eleganz-appartement-mit-alpinem-flair-im-glemm-by-avenida-FJCJMP 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T12:32:52.418259Z 2024-02-26T13:32:52Z 2024-06-05T01:02:31Z 5754 Saalbach-Hinterglemm false 385000 EUR true 29 1 1 1 1 7.6 true 2020 Bergpanorama hautnah: "Buy-to-let" Studio Appartement im "Glemm by AvenidA" Egal ob Sommer oder Winter – die Region Saalbach Hinterglemm hat unglaublich viel zu bieten! Auf 1.003 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, ist die Landschaft von seiner traumhaften Natur und der imposanten Bergwelt geprägt. Die Gemeinde Saalbach-Hinterglemm genießt nicht umsonst regional als auch international größte Beliebtheit. Das Aushängeschild ist natürlich die großartige Pistenwelt, die auf 270 km bestens präpariert und mit 70 Seilbahnen und Liften sowie einer Flutlichtpiste zu abwechslungsreichem Skivergnügen einlädt. Während das Winterangebot durch Langlaufloipen und Rodelstrecken abgerundet wird, lässt sich das Gebiet im Sommer wunderbar auf zahlreichen Wanderwegen und Radstrecken erkunden. Die alljährlichen Veranstaltungen, wie das „Snow Mobile Saalbach Hinterglemm“, das „Harley-Davidson-Treffen“ oder der „Rave On Snow“ sind nur einige der zahlreichen Events, die in der Gegend beheimatet und sehr beliebt sind. Der nächste internationale AR-GLEMM-Aussen-Sommer21-001 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a7dab8a0594592294dba636b1b3b5df0ca41d0fc.jpg _48463 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5e5360145babe488105e826a908b58ef21d22da7.jpg _48465 image/jpeg https://cmcdn.de/c/69cfc02b12fd108ff1aabf3c8114959215401ba8.jpg _48459 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e1c3a6c4bcdb585209fda9c050d3ad120360b1a3.jpg _48461 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0bcc285a541e118465d180d9eb78c7746bc5db93.jpg _48467 image/jpeg https://cmcdn.de/c/609bb29ed9ed668ba436cbc2f1ff4f8c620b7140.jpg AR-GLEMM-Aussen-Sommer21-004 image/jpeg https://cmcdn.de/c/29cee865174aed81821bdee883d70e2c7c264f00.jpg AR-Glemm-Restaurant-039 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f530c1f8b3460c76c1457670dee557750c6d9c11.jpg AR-Restaurant-018 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7d23366991f92b2301c5c7b2beaf40234a30f7a7.jpg AR-GLEMM-Pool-Sommer21-005 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fdcd28163129f4f287081e2b91cdb29fadb7b0b8.jpg AR-Glemm-Wellness-002 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1f5fbcf55dc7433b611859c54751f233af1154f5.jpg Bildschirmfoto 2024-02-09 um 10.17.04 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a5283620aa5043b2054395a75ded0863a11266f1.jpg false FJCJMQ 9311017 https://immo.sn.at/immobilien/bergpanorama-hautnah-buy-to-let-studio-appartement-im-glemm-by-avenida-FJCJMQ 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T12:32:52.41817Z 2024-02-26T13:32:52Z 2024-06-05T01:02:31Z 6543 Nauders false 389000 EUR false 50.58 1 1 1 1 15.09 true Investment Projekt Mein Almhof - Studio Suite (5% Rendite) Das idyllische gelegene Feriendomizil "Mein Almhof" liegt in Nauders am Reschenpass, das zu einer der beliebtesten Ferienregionen in Tirol gehört. Umgeben von saftigen Wiesen und hohen Berggipfeln, ist der Ort zu jeder Jahreszeit ein Highlight. Im Winter stehen 90 bestens präparierten Pistenkilometer im Skigebiet von Nauders und über 140 Kilometer in der Skiarena Vinschgau zur Verfügung. Das erstklassige Pistenvergnügen startet direkt vor dem Hotel. Ebenso ist ein Skishuttle vorhanden. Perfekt abgerundet wird das Wintersportvergnügen durch den eigenen der Skiverleih und Sportshop sowie der renommierten Skischule InterSki, die sich alle direkt im eigenen Haus befinden. Auch andere Wintersportarten wie Rodeln, Langlaufen, Eisstockschießen oder aber auch Winterwandern finden hier große Zustimmung. Im Sommer geht es abwechslungsreich weiter. Vor allem bei Radfahrern ist Nauders und die umliegende Bergwelt ein geschätztes Ziel. Ob kurvenreiche Downhill-Trails für Könner oder 4140 Almhof Nauders Aussen Stp_20 Sommer re_00 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ef0196fe98667ffc960c1773b78dbaf4c315e1ca.jpg 4140 Almhof Nauders Aussen Stp_13 Sommer re_00 image/jpeg https://cmcdn.de/c/df7f2811848cc4be4235284212643ef1a4f31b61.jpg Abend_2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/553962441888dfa4a19e8952b4c7fca016ab3270.jpg Mein Almhof Nauders Aussen image/jpeg https://cmcdn.de/c/dc56d1e0c3c3249612089d481d3b84f8bd4b2c28.jpg Mein Almhof Nauders Aussenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/b24703fd36e3db3d18176dbb4a1dc4284f250899.jpg Abend_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/308c1580ad6c0914303113961b093be1a00ff7c8.jpg Hotel Mein Almhof Rezeption image/jpeg https://cmcdn.de/c/8c242eca73f8dd358554f20e98dd73772151bf83.jpg 20210703_180341 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1ab1a068db1eff8f3d9e1e7782e9782a4e43176b.jpg Hotel Mein Almhof Lobby Bar image/jpeg https://cmcdn.de/c/5ab5e556edda9099674ded0556a34cecc9c731c3.jpg Hotel Mein Almhof Lounge Bar image/jpeg https://cmcdn.de/c/03410f35b4291b23f63ea1a3843382691e9817f8.jpg Spa Render 3 Camera 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5a50f3159f804a15b286ed0f7e4e765512cc2738.jpg Spa Render 2 Camera 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0351ccee677f2204300a11905704464471e88fe3.jpg Spa Render 2 Camera 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8769e028e7bc309a7604353c4284e455cc764ab1.jpg Spa Render 2 Camera 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/85b1d6da70ec320bc59d0281d006b5e4a8c34330.jpg MeinAlmhof_Musterzimmer25 image/jpeg https://cmcdn.de/c/da1de132be902a431da8a59c2908f2a025902c3d.jpg MeinAlmhof_Musterzimmer20 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e525fd63cbb5ae5be4bd370487cb5477d8b2d907.jpg MeinAlmhof_Musterzimmer19 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8bb5f56852ece1b14c70586e6593b4b1478ebcac.jpg MeinAlmhof_Musterzimmer22 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3348b7177e5539aa4a14e39756746c913056d67d.jpg MeinAlmhof_Musterzimmer24 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9758dc88398c4cbba39a2b1e52f435b3a1c0f8f7.jpg MeinAlmhof_Musterzimmer37 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7f4967a7131797c6bf3fc4e12e56c4cba5bb5818.jpg MeinAlmhof_Musterzimmer30 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a23d011dce606fce617aa028daad512fb3bbda3e.jpg MeinAlmhof_Musterzimmer28 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fddd8aef19ccd17bec568c41585d76d6aa139d5c.jpg MeinAlmhof_Musterzimmer2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/58789d86f180a4cb52f51f11c4fa6cedc4ad7ac0.jpg Foto-1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d0f3846bd5cfb6b79c1bc0ca766ea9c62fd959f2.jpg MeinAlmhof_Musterzimmer9 image/jpeg https://cmcdn.de/c/eec1ef64f1f8074871f616315655e4cf3331f4ce.jpg MeinAlmhof Innenpool image/jpeg https://cmcdn.de/c/0bab298000e104cdf4d67adabe3af3127a5dd059.jpg MeinAlmhof Wellness image/jpeg https://cmcdn.de/c/709c248a080672316dd5f38cdf650609cff2c88f.jpg Spa Skypool Wellness image/jpeg https://cmcdn.de/c/c2ecab94d19636a852e2338b792233a2e30e470a.jpg Sky Pool Hotel Mein Almhof Nauders image/jpeg https://cmcdn.de/c/2702eb0eb10433aa7dd837ac15c8e22dc64d639e.jpg Skypool Winter Wellness image/jpeg https://cmcdn.de/c/d50509f171f2770d28f01ee85bbbcfb2a56f484c.jpg Almhof_001-web_neu image/jpeg https://cmcdn.de/c/e4c8a1dc6a269794d05426531c213ed278c534aa.jpg MeinAlmhof00174 image/jpeg https://cmcdn.de/c/00b21dac87dd35c9513a9090711d456064e3febc.jpg 2102 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2202e95eb1b210b1c32184156a6ad5399040a972.jpg false F9WC3Z 9060683 https://immo.sn.at/immobilien/investment-projekt-mein-almhof-studio-suite-5-rendite-F9WC3Z 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T09:41:19.244265Z 2023-10-23T09:41:19Z 2024-06-05T01:02:30Z 6543 Nauders false 189000 EUR false 23.52 1 1 3.66 true Investment Projekt Mein Almhof - Suite "Double" (5% Rendite) Das idyllische gelegene Feriendomizil "Mein Almhof" liegt in Nauders am Reschenpass, das zu einer der beliebtesten Ferienregionen in Tirol gehört. Umgeben von saftigen Wiesen und hohen Berggipfeln, ist der Ort zu jeder Jahreszeit ein Highlight. Im Winter stehen 90 bestens präparierten Pistenkilometer im Skigebiet von Nauders und über 140 Kilometer in der Skiarena Vinschgau zur Verfügung. Das erstklassige Pistenvergnügen startet direkt vor dem Hotel. Ebenso ist ein Skishuttle vorhanden. Perfekt abgerundet wird das Wintersportvergnügen durch den eigenen der Skiverleih und Sportshop sowie der renommierten Skischule InterSki, die sich alle direkt im eigenen Haus befinden. Auch andere Wintersportarten wie Rodeln, Langlaufen, Eisstockschießen oder aber auch Winterwandern finden hier große Zustimmung. Im Sommer geht es abwechslungsreich weiter. Vor allem bei Radfahrern ist Nauders und die umliegende Bergwelt ein geschätztes Ziel. Ob kurvenreiche Downhill-Trails für Könner oder 4140 Almhof Nauders Aussen Stp_20 Sommer re_00 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ef0196fe98667ffc960c1773b78dbaf4c315e1ca.jpg 4140 Almhof Nauders Aussen Stp_13 Sommer re_00 image/jpeg https://cmcdn.de/c/df7f2811848cc4be4235284212643ef1a4f31b61.jpg Abend_2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/553962441888dfa4a19e8952b4c7fca016ab3270.jpg Mein Almhof Nauders Aussen image/jpeg https://cmcdn.de/c/dc56d1e0c3c3249612089d481d3b84f8bd4b2c28.jpg Mein Almhof Nauders Aussen image/jpeg https://cmcdn.de/c/b24703fd36e3db3d18176dbb4a1dc4284f250899.jpg Abend_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/308c1580ad6c0914303113961b093be1a00ff7c8.jpg MeinAlmhof_Musterzimmer24 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9758dc88398c4cbba39a2b1e52f435b3a1c0f8f7.jpg MeinAlmhof_Musterzimmer30 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a23d011dce606fce617aa028daad512fb3bbda3e.jpg MeinAlmhof_Musterzimmer28 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fddd8aef19ccd17bec568c41585d76d6aa139d5c.jpg Foto-1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d0f3846bd5cfb6b79c1bc0ca766ea9c62fd959f2.jpg MeinAlmhof_Musterzimmer2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/58789d86f180a4cb52f51f11c4fa6cedc4ad7ac0.jpg Rezeption image/jpeg https://cmcdn.de/c/8c242eca73f8dd358554f20e98dd73772151bf83.jpg 20210703_180341 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1ab1a068db1eff8f3d9e1e7782e9782a4e43176b.jpg speisesaal hotelhalle hotel mein almhofunbenannte Fotosession-0214 image/jpeg https://cmcdn.de/c/03410f35b4291b23f63ea1a3843382691e9817f8.jpg Lounge Bar image/jpeg https://cmcdn.de/c/5ab5e556edda9099674ded0556a34cecc9c731c3.jpg Mein Almhof Pool image/jpeg https://cmcdn.de/c/0bab298000e104cdf4d67adabe3af3127a5dd059.jpg Mein Almhof Ruheraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/709c248a080672316dd5f38cdf650609cff2c88f.jpg Spa Render 2 Camera 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/85b1d6da70ec320bc59d0281d006b5e4a8c34330.jpg Spa Render 2 Camera 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8769e028e7bc309a7604353c4284e455cc764ab1.jpg Spa Render 3 Camera 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5a50f3159f804a15b286ed0f7e4e765512cc2738.jpg Spa Render 2 Camera 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0351ccee677f2204300a11905704464471e88fe3.jpg Spa Skypool Wellness image/jpeg https://cmcdn.de/c/c2ecab94d19636a852e2338b792233a2e30e470a.jpg Sky Pool Hotel Mein Almhof Nauders image/jpeg https://cmcdn.de/c/2702eb0eb10433aa7dd837ac15c8e22dc64d639e.jpg Skypool Winter Wellness image/jpeg https://cmcdn.de/c/d50509f171f2770d28f01ee85bbbcfb2a56f484c.jpg Almhof_001-web_neu image/jpeg https://cmcdn.de/c/e4c8a1dc6a269794d05426531c213ed278c534aa.jpg MeinAlmhof00174 image/jpeg https://cmcdn.de/c/00b21dac87dd35c9513a9090711d456064e3febc.jpg Mein Almhof 1207 image/jpeg https://cmcdn.de/c/353fa51b6d5a515d9b48e3154a5effbcc53fe686.jpg false F9WC42 9060671 https://immo.sn.at/immobilien/investment-projekt-mein-almhof-suite-double-5-rendite-F9WC42 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T09:41:19.244255Z 2023-10-23T09:41:19Z 2024-06-05T01:02:30Z 6543 Nauders false 999000 EUR false 133.05 2 1 2 29900 93.83 true Investment Projekt Mein Almhof - Appartement "1 Bedroom Residence" (5% Rendite) Das idyllische gelegene Feriendomizil "Mein Almhof" liegt in Nauders am Reschenpass, das zu einer der beliebtesten Ferienregionen in Tirol gehört. Umgeben von saftigen Wiesen und hohen Berggipfeln, ist der Ort zu jeder Jahreszeit ein Highlight. Im Winter stehen 90 bestens präparierten Pistenkilometer im Skigebiet von Nauders und über 140 Kilometer in der Skiarena Vinschgau zur Verfügung. Das erstklassige Pistenvergnügen startet direkt vor dem Hotel. Ebenso ist ein Skishuttle vorhanden. Perfekt abgerundet wird das Wintersportvergnügen durch den eigenen der Skiverleih und Sportshop sowie der renommierten Skischule InterSki, die sich alle direkt im eigenen Haus befinden. Auch andere Wintersportarten wie Rodeln, Langlaufen, Eisstockschießen oder aber auch Winterwandern finden hier große Zustimmung. Im Sommer geht es abwechslungsreich weiter. Vor allem bei Radfahrern ist Nauders und die umliegende Bergwelt ein geschätztes Ziel. Ob kurvenreiche Downhill-Trails für Könner oder Mein Almhof Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/b24703fd36e3db3d18176dbb4a1dc4284f250899.jpg Mein Almhof Nauders image/jpeg https://cmcdn.de/c/dc56d1e0c3c3249612089d481d3b84f8bd4b2c28.jpg Abend_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/308c1580ad6c0914303113961b093be1a00ff7c8.jpg 4140 Almhof Nauders Aussen Stp_13 Sommer re_00 image/jpeg https://cmcdn.de/c/df7f2811848cc4be4235284212643ef1a4f31b61.jpg 4140 Almhof Nauders Aussen Stp_20 Sommer re_00 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ef0196fe98667ffc960c1773b78dbaf4c315e1ca.jpg Abend_2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/553962441888dfa4a19e8952b4c7fca016ab3270.jpg MeinAlmhof_Musterzimmer25 image/jpeg https://cmcdn.de/c/da1de132be902a431da8a59c2908f2a025902c3d.jpg MeinAlmhof_Musterzimmer20 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e525fd63cbb5ae5be4bd370487cb5477d8b2d907.jpg MeinAlmhof_Musterzimmer24 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9758dc88398c4cbba39a2b1e52f435b3a1c0f8f7.jpg MeinAlmhof_Musterzimmer37 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7f4967a7131797c6bf3fc4e12e56c4cba5bb5818.jpg MeinAlmhof_Musterzimmer19 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8bb5f56852ece1b14c70586e6593b4b1478ebcac.jpg MeinAlmhof_Musterzimmer22 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3348b7177e5539aa4a14e39756746c913056d67d.jpg MeinAlmhof_Musterzimmer30 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a23d011dce606fce617aa028daad512fb3bbda3e.jpg MeinAlmhof_Musterzimmer28 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fddd8aef19ccd17bec568c41585d76d6aa139d5c.jpg MeinAlmhof_Musterzimmer2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/58789d86f180a4cb52f51f11c4fa6cedc4ad7ac0.jpg Foto-1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d0f3846bd5cfb6b79c1bc0ca766ea9c62fd959f2.jpg MeinAlmhof_Musterzimmer9 image/jpeg https://cmcdn.de/c/eec1ef64f1f8074871f616315655e4cf3331f4ce.jpg Rezeption image/jpeg https://cmcdn.de/c/8c242eca73f8dd358554f20e98dd73772151bf83.jpg 20210703_180341 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1ab1a068db1eff8f3d9e1e7782e9782a4e43176b.jpg Lounge Bar image/jpeg https://cmcdn.de/c/5ab5e556edda9099674ded0556a34cecc9c731c3.jpg Hotel Lounge Bar image/jpeg https://cmcdn.de/c/03410f35b4291b23f63ea1a3843382691e9817f8.jpg Mein Almhof Bathroom Suite Render 2 Camera 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1dbd565b0d0afda5050b5510bfc6155dcf8d4eb6.jpg Spa Render 2 Camera 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0351ccee677f2204300a11905704464471e88fe3.jpg Spa Render 3 Camera 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5a50f3159f804a15b286ed0f7e4e765512cc2738.jpg Spa Render 2 Camera 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8769e028e7bc309a7604353c4284e455cc764ab1.jpg Spa Render 2 Camera 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/85b1d6da70ec320bc59d0281d006b5e4a8c34330.jpg Mein Almhof Pool image/jpeg https://cmcdn.de/c/0bab298000e104cdf4d67adabe3af3127a5dd059.jpg Mein Almhof Wellness image/jpeg https://cmcdn.de/c/709c248a080672316dd5f38cdf650609cff2c88f.jpg Spa Skypool Wellness image/jpeg https://cmcdn.de/c/c2ecab94d19636a852e2338b792233a2e30e470a.jpg Sky Pool Hotel Mein Almhof Nauders image/jpeg https://cmcdn.de/c/2702eb0eb10433aa7dd837ac15c8e22dc64d639e.jpg Skypool Winter Wellness image/jpeg https://cmcdn.de/c/d50509f171f2770d28f01ee85bbbcfb2a56f484c.jpg Almhof_001-web_neu image/jpeg https://cmcdn.de/c/e4c8a1dc6a269794d05426531c213ed278c534aa.jpg MeinAlmhof00174 image/jpeg https://cmcdn.de/c/00b21dac87dd35c9513a9090711d456064e3febc.jpg 1101 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6ef2828b03a8b3fd065a302931c473a52df3e989.jpg false F9WC3V 9060673 https://immo.sn.at/immobilien/investment-projekt-mein-almhof-appartement-1-bedroom-residence-5-rendite-F9WC3V 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T09:41:19.043302Z 2023-10-23T09:41:19Z 2024-06-05T01:02:30Z 6543 Nauders false 309000 EUR false 41.94 2 1 1 1 5.62 true Investment Projekt Mein Almhof - Suite "Double Deluxe" (5% Rendite) Das idyllische gelegene Feriendomizil "Mein Almhof" liegt in Nauders am Reschenpass, das zu einer der beliebtesten Ferienregionen in Tirol gehört. Umgeben von saftigen Wiesen und hohen Berggipfeln, ist der Ort zu jeder Jahreszeit ein Highlight. Im Winter stehen 90 bestens präparierten Pistenkilometer im Skigebiet von Nauders und über 140 Kilometer in der Skiarena Vinschgau zur Verfügung. Das erstklassige Pistenvergnügen startet direkt vor dem Hotel. Ebenso ist ein Skishuttle vorhanden. Perfekt abgerundet wird das Wintersportvergnügen durch den eigenen der Skiverleih und Sportshop sowie der renommierten Skischule InterSki, die sich alle direkt im eigenen Haus befinden. Auch andere Wintersportarten wie Rodeln, Langlaufen, Eisstockschießen oder aber auch Winterwandern finden hier große Zustimmung. Im Sommer geht es abwechslungsreich weiter. Vor allem bei Radfahrern ist Nauders und die umliegende Bergwelt ein geschätztes Ziel. Ob kurvenreiche Downhill-Trails für Könner oder 4140 Almhof Nauders Aussen Stp_13 Sommer re_00 image/jpeg https://cmcdn.de/c/df7f2811848cc4be4235284212643ef1a4f31b61.jpg 4140 Almhof Nauders Aussen Stp_20 Sommer re_00 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ef0196fe98667ffc960c1773b78dbaf4c315e1ca.jpg Abend_2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/553962441888dfa4a19e8952b4c7fca016ab3270.jpg Mein Almhof Nauders Aussen image/jpeg https://cmcdn.de/c/dc56d1e0c3c3249612089d481d3b84f8bd4b2c28.jpg Mein Almhof Nauders Aussenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/b24703fd36e3db3d18176dbb4a1dc4284f250899.jpg Abend_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/308c1580ad6c0914303113961b093be1a00ff7c8.jpg MeinAlmhof_Musterzimmer20 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e525fd63cbb5ae5be4bd370487cb5477d8b2d907.jpg MeinAlmhof_Musterzimmer25 image/jpeg https://cmcdn.de/c/da1de132be902a431da8a59c2908f2a025902c3d.jpg MeinAlmhof_Musterzimmer37 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7f4967a7131797c6bf3fc4e12e56c4cba5bb5818.jpg MeinAlmhof_Musterzimmer19 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8bb5f56852ece1b14c70586e6593b4b1478ebcac.jpg MeinAlmhof_Musterzimmer24 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9758dc88398c4cbba39a2b1e52f435b3a1c0f8f7.jpg MeinAlmhof_Musterzimmer22 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3348b7177e5539aa4a14e39756746c913056d67d.jpg MeinAlmhof_Musterzimmer30 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a23d011dce606fce617aa028daad512fb3bbda3e.jpg MeinAlmhof_Musterzimmer28 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fddd8aef19ccd17bec568c41585d76d6aa139d5c.jpg Foto-1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d0f3846bd5cfb6b79c1bc0ca766ea9c62fd959f2.jpg MeinAlmhof_Musterzimmer2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/58789d86f180a4cb52f51f11c4fa6cedc4ad7ac0.jpg MeinAlmhof_Musterzimmer9 image/jpeg https://cmcdn.de/c/eec1ef64f1f8074871f616315655e4cf3331f4ce.jpg Hotel Mein Almhof Rezeption image/jpeg https://cmcdn.de/c/8c242eca73f8dd358554f20e98dd73772151bf83.jpg 20210703_180341 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1ab1a068db1eff8f3d9e1e7782e9782a4e43176b.jpg Hotel Mein Almhof Lobby Bar image/jpeg https://cmcdn.de/c/5ab5e556edda9099674ded0556a34cecc9c731c3.jpg Hotel Mein Almhof Lounge Bar image/jpeg https://cmcdn.de/c/03410f35b4291b23f63ea1a3843382691e9817f8.jpg Mein Almhof Bathroom Suite Render 2 Camera 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1dbd565b0d0afda5050b5510bfc6155dcf8d4eb6.jpg Spa Render 2 Camera 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/85b1d6da70ec320bc59d0281d006b5e4a8c34330.jpg Spa Render 3 Camera 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5a50f3159f804a15b286ed0f7e4e765512cc2738.jpg Spa Render 2 Camera 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0351ccee677f2204300a11905704464471e88fe3.jpg Spa Render 2 Camera 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8769e028e7bc309a7604353c4284e455cc764ab1.jpg MeinAlmhof Innenpool image/jpeg https://cmcdn.de/c/0bab298000e104cdf4d67adabe3af3127a5dd059.jpg MeinAlmhof Wellness image/jpeg https://cmcdn.de/c/709c248a080672316dd5f38cdf650609cff2c88f.jpg Spa Skypool Wellness image/jpeg https://cmcdn.de/c/c2ecab94d19636a852e2338b792233a2e30e470a.jpg Sky Pool Hotel Mein Almhof Nauders image/jpeg https://cmcdn.de/c/2702eb0eb10433aa7dd837ac15c8e22dc64d639e.jpg Skypool Winter Wellness image/jpeg https://cmcdn.de/c/d50509f171f2770d28f01ee85bbbcfb2a56f484c.jpg 1205 image/jpeg https://cmcdn.de/c/accd2d76acc587b6ef0c374287c3aaf1a365cde3.jpg Almhof_001-web_neu image/jpeg https://cmcdn.de/c/e4c8a1dc6a269794d05426531c213ed278c534aa.jpg MeinAlmhof00174 image/jpeg https://cmcdn.de/c/00b21dac87dd35c9513a9090711d456064e3febc.jpg false F9WC3W 9060676 https://immo.sn.at/immobilien/investment-projekt-mein-almhof-suite-double-deluxe-5-rendite-F9WC3W 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T09:41:19.043259Z 2023-10-23T09:41:19Z 2024-06-05T01:02:30Z 6543 Nauders false 459000 EUR false 69.5 3 2 1 1 7.55 true Investment Projekt Mein Almhof - Appartement "2 Bedroom Maisonette" (5% Rendite) Das idyllische gelegene Feriendomizil "Mein Almhof" liegt in Nauders am Reschenpass, das zu einer der beliebtesten Ferienregionen in Tirol gehört. Umgeben von saftigen Wiesen und hohen Berggipfeln, ist der Ort zu jeder Jahreszeit ein Highlight. Im Winter stehen 90 bestens präparierten Pistenkilometer im Skigebiet von Nauders und über 140 Kilometer in der Skiarena Vinschgau zur Verfügung. Das erstklassige Pistenvergnügen startet direkt vor dem Hotel. Ebenso ist ein Skishuttle vorhanden. Perfekt abgerundet wird das Wintersportvergnügen durch den eigenen der Skiverleih und Sportshop sowie der renommierten Skischule InterSki, die sich alle direkt im eigenen Haus befinden. Auch andere Wintersportarten wie Rodeln, Langlaufen, Eisstockschießen oder aber auch Winterwandern finden hier große Zustimmung. Im Sommer geht es abwechslungsreich weiter. Vor allem bei Radfahrern ist Nauders und die umliegende Bergwelt ein geschätztes Ziel. Ob kurvenreiche Downhill-Trails für Könner oder 4140 Almhof Nauders Aussen Stp_20 Sommer re_00 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ef0196fe98667ffc960c1773b78dbaf4c315e1ca.jpg 4140 Almhof Nauders Aussen Stp_13 Sommer re_00 image/jpeg https://cmcdn.de/c/df7f2811848cc4be4235284212643ef1a4f31b61.jpg Abend_2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/553962441888dfa4a19e8952b4c7fca016ab3270.jpg Mein Almhof Nauders Aussen image/jpeg https://cmcdn.de/c/dc56d1e0c3c3249612089d481d3b84f8bd4b2c28.jpg Mein Almhof Nauders Aussenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/b24703fd36e3db3d18176dbb4a1dc4284f250899.jpg Abend_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/308c1580ad6c0914303113961b093be1a00ff7c8.jpg Hotel Mein Almhof Rezeption image/jpeg https://cmcdn.de/c/8c242eca73f8dd358554f20e98dd73772151bf83.jpg 20210703_180341 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1ab1a068db1eff8f3d9e1e7782e9782a4e43176b.jpg Hotel Mein Almhof Lobby Bar image/jpeg https://cmcdn.de/c/5ab5e556edda9099674ded0556a34cecc9c731c3.jpg Hotel Mein Almhof Lounge Bar image/jpeg https://cmcdn.de/c/03410f35b4291b23f63ea1a3843382691e9817f8.jpg Spa Render 3 Camera 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5a50f3159f804a15b286ed0f7e4e765512cc2738.jpg Spa Render 2 Camera 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8769e028e7bc309a7604353c4284e455cc764ab1.jpg Spa Render 2 Camera 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0351ccee677f2204300a11905704464471e88fe3.jpg Spa Render 2 Camera 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/85b1d6da70ec320bc59d0281d006b5e4a8c34330.jpg MeinAlmhof_Musterzimmer20 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e525fd63cbb5ae5be4bd370487cb5477d8b2d907.jpg MeinAlmhof_Musterzimmer25 image/jpeg https://cmcdn.de/c/da1de132be902a431da8a59c2908f2a025902c3d.jpg MeinAlmhof_Musterzimmer22 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3348b7177e5539aa4a14e39756746c913056d67d.jpg MeinAlmhof_Musterzimmer19 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8bb5f56852ece1b14c70586e6593b4b1478ebcac.jpg MeinAlmhof_Musterzimmer24 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9758dc88398c4cbba39a2b1e52f435b3a1c0f8f7.jpg MeinAlmhof_Musterzimmer37 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7f4967a7131797c6bf3fc4e12e56c4cba5bb5818.jpg MeinAlmhof_Musterzimmer30 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a23d011dce606fce617aa028daad512fb3bbda3e.jpg MeinAlmhof_Musterzimmer28 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fddd8aef19ccd17bec568c41585d76d6aa139d5c.jpg MeinAlmhof_Musterzimmer2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/58789d86f180a4cb52f51f11c4fa6cedc4ad7ac0.jpg Foto-1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d0f3846bd5cfb6b79c1bc0ca766ea9c62fd959f2.jpg MeinAlmhof_Musterzimmer9 image/jpeg https://cmcdn.de/c/eec1ef64f1f8074871f616315655e4cf3331f4ce.jpg MeinAlmhof Innenpool image/jpeg https://cmcdn.de/c/0bab298000e104cdf4d67adabe3af3127a5dd059.jpg MeinAlmhof Wellness image/jpeg https://cmcdn.de/c/709c248a080672316dd5f38cdf650609cff2c88f.jpg Spa Skypool Wellness image/jpeg https://cmcdn.de/c/c2ecab94d19636a852e2338b792233a2e30e470a.jpg Sky Pool Hotel Mein Almhof Nauders image/jpeg https://cmcdn.de/c/2702eb0eb10433aa7dd837ac15c8e22dc64d639e.jpg Skypool Winter Wellness image/jpeg https://cmcdn.de/c/d50509f171f2770d28f01ee85bbbcfb2a56f484c.jpg Almhof_001-web_neu image/jpeg https://cmcdn.de/c/e4c8a1dc6a269794d05426531c213ed278c534aa.jpg MeinAlmhof00174 image/jpeg https://cmcdn.de/c/00b21dac87dd35c9513a9090711d456064e3febc.jpg Mein Almhof 1304 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ebe9d5ed8cdc49af504a0c1753e1d00bef962862.jpg false F9WC3X 9060677 https://immo.sn.at/immobilien/investment-projekt-mein-almhof-appartement-2-bedroom-maisonette-5-rendite-F9WC3X 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T09:41:19.043311Z 2023-10-23T09:41:19Z 2024-06-05T01:02:30Z 6543 Nauders false 479000 EUR false 58.37 2 1 1 1 26.99 true Investment Projekt Mein Almhof - 1 Bedroom Suite (5% Rendite) Das idyllische gelegene Feriendomizil "Mein Almhof" liegt in Nauders am Reschenpass, das zu einer der beliebtesten Ferienregionen in Tirol gehört. Umgeben von saftigen Wiesen und hohen Berggipfeln, ist der Ort zu jeder Jahreszeit ein Highlight. Im Winter stehen 90 bestens präparierten Pistenkilometer im Skigebiet von Nauders und über 140 Kilometer in der Skiarena Vinschgau zur Verfügung. Das erstklassige Pistenvergnügen startet direkt vor dem Hotel. Ebenso ist ein Skishuttle vorhanden. Perfekt abgerundet wird das Wintersportvergnügen durch den eigenen der Skiverleih und Sportshop sowie der renommierten Skischule InterSki, die sich alle direkt im eigenen Haus befinden. Auch andere Wintersportarten wie Rodeln, Langlaufen, Eisstockschießen oder aber auch Winterwandern finden hier große Zustimmung. Im Sommer geht es abwechslungsreich weiter. Vor allem bei Radfahrern ist Nauders und die umliegende Bergwelt ein geschätztes Ziel. Ob kurvenreiche Downhill-Trails für Könner oder Mein Almhof Nauders Aussen image/jpeg https://cmcdn.de/c/dc56d1e0c3c3249612089d481d3b84f8bd4b2c28.jpg Mein Almhof Nauders Aussenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/b24703fd36e3db3d18176dbb4a1dc4284f250899.jpg Abend_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/308c1580ad6c0914303113961b093be1a00ff7c8.jpg 4140 Almhof Nauders Aussen Stp_13 Sommer re_00 image/jpeg https://cmcdn.de/c/df7f2811848cc4be4235284212643ef1a4f31b61.jpg 4140 Almhof Nauders Aussen Stp_20 Sommer re_00 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ef0196fe98667ffc960c1773b78dbaf4c315e1ca.jpg Abend_2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/553962441888dfa4a19e8952b4c7fca016ab3270.jpg Hotel Mein Almhof Rezeption image/jpeg https://cmcdn.de/c/8c242eca73f8dd358554f20e98dd73772151bf83.jpg 20210703_180341 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1ab1a068db1eff8f3d9e1e7782e9782a4e43176b.jpg Hotel Mein Almhof Lobby Bar image/jpeg https://cmcdn.de/c/5ab5e556edda9099674ded0556a34cecc9c731c3.jpg Hotel Mein Almhof Lounge Bar image/jpeg https://cmcdn.de/c/03410f35b4291b23f63ea1a3843382691e9817f8.jpg Spa Render 2 Camera 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8769e028e7bc309a7604353c4284e455cc764ab1.jpg Spa Render 3 Camera 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5a50f3159f804a15b286ed0f7e4e765512cc2738.jpg Spa Render 2 Camera 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0351ccee677f2204300a11905704464471e88fe3.jpg Spa Render 2 Camera 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/85b1d6da70ec320bc59d0281d006b5e4a8c34330.jpg MeinAlmhof_Musterzimmer25 image/jpeg https://cmcdn.de/c/da1de132be902a431da8a59c2908f2a025902c3d.jpg MeinAlmhof_Musterzimmer24 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9758dc88398c4cbba39a2b1e52f435b3a1c0f8f7.jpg MeinAlmhof_Musterzimmer19 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8bb5f56852ece1b14c70586e6593b4b1478ebcac.jpg MeinAlmhof_Musterzimmer22 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3348b7177e5539aa4a14e39756746c913056d67d.jpg MeinAlmhof_Musterzimmer37 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7f4967a7131797c6bf3fc4e12e56c4cba5bb5818.jpg MeinAlmhof_Musterzimmer20 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e525fd63cbb5ae5be4bd370487cb5477d8b2d907.jpg MeinAlmhof_Musterzimmer9 image/jpeg https://cmcdn.de/c/eec1ef64f1f8074871f616315655e4cf3331f4ce.jpg MeinAlmhof_Musterzimmer30 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a23d011dce606fce617aa028daad512fb3bbda3e.jpg MeinAlmhof_Musterzimmer28 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fddd8aef19ccd17bec568c41585d76d6aa139d5c.jpg MeinAlmhof_Musterzimmer2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/58789d86f180a4cb52f51f11c4fa6cedc4ad7ac0.jpg Foto-1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d0f3846bd5cfb6b79c1bc0ca766ea9c62fd959f2.jpg MeinAlmhof Innenpool image/jpeg https://cmcdn.de/c/0bab298000e104cdf4d67adabe3af3127a5dd059.jpg MeinAlmhof Wellness image/jpeg https://cmcdn.de/c/709c248a080672316dd5f38cdf650609cff2c88f.jpg Spa Skypool Wellness image/jpeg https://cmcdn.de/c/c2ecab94d19636a852e2338b792233a2e30e470a.jpg Sky Pool Hotel Mein Almhof Nauders image/jpeg https://cmcdn.de/c/2702eb0eb10433aa7dd837ac15c8e22dc64d639e.jpg Skypool Winter Wellness image/jpeg https://cmcdn.de/c/d50509f171f2770d28f01ee85bbbcfb2a56f484c.jpg Almhof_001-web_neu image/jpeg https://cmcdn.de/c/e4c8a1dc6a269794d05426531c213ed278c534aa.jpg MeinAlmhof00174 image/jpeg https://cmcdn.de/c/00b21dac87dd35c9513a9090711d456064e3febc.jpg 2101 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ca96ee9c63217ecb53b37c22b1c4fae23b8b593c.jpg false F9WC3Y 9060680 https://immo.sn.at/immobilien/investment-projekt-mein-almhof-1-bedroom-suite-5-rendite-F9WC3Y 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T09:41:19.043289Z 2023-10-23T09:41:19Z 2024-06-05T01:02:32Z 18014 Ospedaletti false 2250000 EUR true 270 8 1200 2008 Exklusive Villa in Ospedaletti: Luxuriöses Wohnen mit Meerblick und Swimmingpool Dieses Anwesen zeichnet sich durch seinen bezaubernden Swimmingpool und den atemberaubenden Meerblick aus und bietet ein luxuriöses und komfortables Wohnen in wunderschöner Umgebung in Ospedaletti (Entfernung zum Meer: 1 km). LIGURIEN, an der italienischen Riviera, besticht durch atemberaubende Küstenlandschaften, hohe Lebensqualität, erstklassige Restaurants, reizvolle Radstrecken und exzellente Einkaufsmöglichkeiten. Das Ligurische Meer bietet Erholung und Wassersport, während die regionale Küche, von frischem Fisch bis zu Pesto Genovese, Gaumenfreuden verspricht. Radfahrer finden herausfordernde Strecken entlang der Küste und der Bergpässe. Charmante Dörfer und lokale Märkte laden zum Erkunden ein, und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten Souvenirs und Mode. Ligurien vereint das Beste Italiens in einer einladenden Region. aeree (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/4b4a3daab9cbf0db2a0543734af92d5d3229d2cc.jpg aeree (3) image/jpeg https://cmcdn.de/c/913199e847dde67f5af49c801b08ea387caa6643.jpg aeree (5) image/jpeg https://cmcdn.de/c/1bf3e9c37678c56be1292a18cf8b9add5ae94da3.jpg 1V14 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b032b294dee4c07530b118a897db843c6927bd02.jpg piscina (4) image/jpeg https://cmcdn.de/c/429afb9e13252e3fd290bae689eab8215048dc81.jpg piscina (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/251cf7091220126e76b6fbb5b8b34bb74022962f.jpg terrazzo (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/df4d2ed12567137180ca63a0da834be73830d5bc.jpg villa (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/68e291da8ad88c9e28ce1e9d69529a321562b34b.jpg soggiorno (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/ff050be4caa0838b53ea5818b4e7af0563b46af7.jpg soggiorno (5) image/jpeg https://cmcdn.de/c/8ebd4accd6441cb7f3e150fca6c05a439651a281.jpg soggiorno (6) image/jpeg https://cmcdn.de/c/bb3060e00f8aa8a5889443de34d69522c423cd1f.jpg soggiorno (7) image/jpeg https://cmcdn.de/c/ddd7810566e8370f8c872af9f1359b7de168c254.jpg camera (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/d7c5e42d8e8ec6bf0c9bac0445084306ab86a42a.jpg cucina (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/6a3573d9dfd8a5c01d6e365ad2eb687a12d62409.jpg soggiorno piano terra (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/6d1e29c0fec65051180a95de118fa7cd16b5d3fb.jpg scala interna (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/2de3ed91d27a1101feabf77c1f3ebf36bc8325d4.jpg servizio (6) image/jpeg https://cmcdn.de/c/75db4d1ab1a410f54f2704dfb99aaa88e648d892.jpg servizio (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/ed3f7b38b68b6e79724ee9c74e03b7e5ef2cd39c.jpg servizio (3) image/jpeg https://cmcdn.de/c/2ade11e1bf71fdbd58b7f02dc8d6ead6b9f682aa.jpg servizio (4) image/jpeg https://cmcdn.de/c/505918fdf1ec2d9c82da0ab0516a672d87535a09.jpg terrazzo (4) image/jpeg https://cmcdn.de/c/d0a27f3253ea9955d0267f951449034fff0e912d.jpg piscina (3) image/jpeg https://cmcdn.de/c/2060ed12b74602225829baaba17ec50936108250.jpg aeree (6) image/jpeg https://cmcdn.de/c/c934aa2006fa6132c96dd36129aa10850b7085dd.jpg 1V14_Grundrissplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/8215e765a0c2ee6f212212dcbad942075bda4f58.jpg 1V14_Grundrissplan2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5967ac635ed2cd565644c967f7dbe76edc5fede1.jpg 1V14_Grundrissplan3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f48d9356a129bc7be20f4c383a91c58f86b393f5.jpg 1V14_Grundrissplan4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/af957b35db064bbfb20e628df2230854e45094fe.jpg 1V14_Grundrissplan5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/76a889c5fcb723603beca82911194e45ba70343a.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/vzYP1TwwPH8?rel=0 false F98P6D 9029624 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-villa-in-ospedaletti-luxurioeses-wohnen-mit-meerblick-und-swimmingpool-F98P6D 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T09:34:41.704167Z 2023-10-09T09:34:41Z 2024-06-05T01:02:30Z 6393 Sankt Ulrich am Pillersee false 2690000 EUR true 183 226 5 830 1 4 2 120 2021 BIO-Chalet im Pillerseetal Am Ortsende von St. Ulrich am Pillersee befindet sich in grüner und ruhiger Umgebung das idyllische Haus. Zu allen Seiten bieten sich herrliche Ausblicke in die Natur. Ob Nahversorger, Kinderbetreuung, ein eigenes Hallenbad, Sauna und vielzählige Gewerke sind im Ort vorhanden, der geografisch in Tirol liegt und zum Bezirk Kitzbühel gehört. Die Region glänzt durch eine große Auswahl an sportlichen Outdooraktivitäten. Das Pillersee Tal mit seinen perfekt präparierten Loipen ein Eldorado für Langläufer. Auch die Skifahrer kommen hier im Winter voll auf ihre Kosten. In naher Umgebung befinden sich die aufregenden Skigebiete von Fieberbrunn-Leogang oder auch Kitzbühel, die praktisch mit Skibus erreicht werden können. Im Sommer bieten zahlreiche Wanderwege die schönsten Gipfel und Aussichtspunkte der Region und sorgen so für viel Abwechslung für Tourengeher, Wanderer oder Kletterer. Für eine Abkühlung sorgt der erfrischende Pillersee oder der Lauchsee im nahen Fieberbrunn. Frontansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/604db57c281d12bbea6a7e0c0474b579a72de1c2.jpg von Oben image/jpeg https://cmcdn.de/c/dbcd8d4d925fa673251f36bc6b8a43277ef98205.jpg Schwimmteich image/jpeg https://cmcdn.de/c/e676b3b17c64475286645c6bab82fb724363f855.jpg Zugang image/jpeg https://cmcdn.de/c/5e13d3f48764ab263179c01585aaa80aaf97d0a3.jpg Eingangsbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/0a4d3310aa9c28e04e55ee2bdd800031c08f5826.jpg Schlafzimmer 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/008760b5ec2f64b7f6a36917dac9d06ae66fbace.jpg Aussen image/jpeg https://cmcdn.de/c/0da283661a7067e023ebb6bcc1901947356b0386.jpg Bad 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b413fe0180b343a951c42949a7c2c8d344753191.jpg Bibliothek image/jpeg https://cmcdn.de/c/a975f625d87d7fd20ddb16f279b6649c4213728d.jpg Bad 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fae10dc79ae7d5ccdfed9d69d3b12317155ce992.jpg Bibliotek image/jpeg https://cmcdn.de/c/6c2ba9cde20029c2aaee1a7c74e58945dbdbbbbe.jpg Schlafzimmer 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d38edadbf19633be76546dce635b3663052ed588.jpg Bad 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/721784d84546630b4a71a276ea525a412feba45c.jpg Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/4f690adfde84fac0a78030523df38f7ef1babf19.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/555daacb91e71d01498fd457ccdde5dee5947418.jpg Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/428e5cf7e47b9219900d5d53b5ac05376eb69a6a.jpg Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/fa2761c1f0e114af583424999b581c9733fff967.jpg Balkon Bergseitig image/jpeg https://cmcdn.de/c/1060d5a894892939305d41a03e753dd3c05f38c8.jpg Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/17d08c14bf3a42e1f040a9c8a4a290b36d24093a.jpg Draufsicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/f5b36080bc600b6c1df939d90b99378ed27b42dd.jpg Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/f97197f88ac0fbc6b7769257ebb6adb74e72445c.jpg Grundriss EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/a91408572f5a86d737a7c44e50d3ff1a72a4da86.jpg Grundriss OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/a4a7cc5bbcae10d9596fbc00eb081cc7530a1b56.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/AFqBZueiJuQ?rel=0 https://my.matterport.com/show/?m=VpNPcFmSfNn text/uri-list https://my.matterport.com/show/?m=VpNPcFmSfNn false DPDJYP 8244479 https://immo.sn.at/immobilien/bio-chalet-im-pillerseetal-DPDJYP 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T09:31:37.391485Z 2023-01-02T10:31:37Z 2024-06-05T01:02:29Z 5700 Zell am See 1 false 269900 EUR false 24.68 1 1 1 14.65 true 2021 Studio Suite - The Gast House Zell am See Im Herzen der idyllischen Alpenstadt Zell am See wird das Aparthotel "The Gast House Zell am See", das vor allem durch die einzigartige Lage besticht, realisiert. Mitten im Stadtzentrum – direkt am bekannten Zeller See – nur 150 Meter von der Esplanade entfernt. Die Talstation des cityXpress ist ebenfalls nur 600 Meter entfernt. Sie erreichen sie somit ganz einfach innerhalb weniger Minuten. Der See sowie die umliegende Bergwelt locken im Sommer sowie im Winter unzählige Gäste an, die das schöne Panorama genießen. Bergerlebnis und Wasserabenteuer – verbunden in einer kleinen Bergstadt und Lifestyle-Metropole. Die gemütliche Kleinstadt mit alpinem Flair Zell am See liegt auf 757m und versprüht durch die Lage direkt am See ein besonders aufregendes Flair. Mittelalterliche Bauten, gemütliche Atmosphäre, angesagte Lokalitäten, zahlreiche Boutiquen und Restaurants machen Zell am See zu einer besonderen Lifestyle-Metropole in unmittelbarer Seelage. Abenteurer, TGHZ_Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/75ad28cdd1ac1cf6b581724639932ad0378b58d1.jpg TGHZ_Außen (4) image/jpeg https://cmcdn.de/c/c0e7abfd4ad2cc83817dc1e5de6afff04a0ff34b.jpg TGHZ_Außen (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/c6c56d92132d28534b7119df271760957a0ad4ed.jpg TGHZ_Außen (3) image/jpeg https://cmcdn.de/c/dcc7e64420eec5933afeacbbe56f8389c39588cf.jpg TGHZ-Doppelzimmer (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/cbe60251e8707a2835d5206962758d35ca05298e.jpg TGHZ-Doppelzimmer (3) image/jpeg https://cmcdn.de/c/27d0a410064cf598c5c03107f7068adec97b11b7.jpg TGHZ-Doppelzimmer (4) image/jpeg https://cmcdn.de/c/b8a1c4de2820a74d5c95f223387190e82b2dc5a8.jpg TGHZ-Doppelzimmer (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/2f681c7ac50ec6b041300a5f28c917217b6bf57e.jpg 221 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e239aded9b0ddc178545b8edfc5d60b10109b75a.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/rZMLZy82CwM?rel=0 false DPK855 8252125 https://immo.sn.at/immobilien/studio-suite-the-gast-house-zell-am-see-DPK855 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T09:31:37.391028Z 2023-01-02T10:31:37Z 2024-06-05T01:02:29Z 18010 Santo Stefano al Mare false 690000 EUR true 100 5 3 Wohnung Ligurien mit spektakulärem Meerblick Wohnung in einer neu gebauten modernen Villa mit spektakulärem Meerblick in Santo Stefano al Mare zu verkaufen (Entfernung zum Meer: 800 m). Im Nordwesten Italiens, an der Grenze zu Frankreich, liegt Ligurien. Ein Gebiet mit eindrucksvollen Bergen und sanften Hügeln, bewachsen von der leuchtend grünen, mediterranen Vegetation, die auf das Meer blicken, das hier eine steile und zerklüftete Küste bildet. Die wichtigste Ressource Liguriens ist das Meer mit seinen felsigen und von kleinen Buchten mit feinen Sandstränden unterbrochenen Steilküsten. Vista aerea image/jpeg https://cmcdn.de/c/4cbcaf9e936e8951c81bd8a94268c609c16d90d5.jpg 6T44 image/jpeg https://cmcdn.de/c/db9ec26d519b9e1ac3b99bf9cc86e42b65783638.jpg Villa 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c7b7f86184e3f21dc77e6d0a74aabaf0ad9e1941.jpg Soggiorno image/jpeg https://cmcdn.de/c/f9907d18e169d835325cd3ff0d59ef415d468830.jpg Soggiorno 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/caf3b4d4c2ce6cef74affb0e2135407a39f02f0b.jpg Villa 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b5b88c5d1928d0575ae1e825dd4558d91f9dee39.jpg Villa 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5bffcdf9ea49660bfc40fa073a28e641b41bf7e0.jpg visuale aerea image/jpeg https://cmcdn.de/c/faa1542cceda270c53eebfad6d9e67efc4ddfde2.jpg Vista 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fdfdf6fed8b6b76f3ace089c03b7cb3ba667cc2a.jpg Vista laterale image/jpeg https://cmcdn.de/c/62886f73a4933ee06fa5cc49ad8b4621f26f1af8.jpg false DPKFTY 8253122 https://immo.sn.at/immobilien/wohnung-ligurien-mit-spektakulaerem-meerblick-DPKFTY 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T09:31:37.391837Z 2023-01-02T10:31:37Z 2024-06-05T01:02:29Z 18010 Santo Stefano al Mare false 650000 EUR 133 6 1 1 1200 1995 Villa in Santo Stefano al Mare mit wunderschönem Meerblick Gleich hinter Santo Stefano al Mare, nur wenige Minuten vom Meer, dem Stadtzentrum und dem Radweg entfernt, befindet sich diese schöne Villa Italien mit herrlichem freiem Blick auf die ligurischen Hügel bis hin zum Meer (Entfernung zum Meer: 1,4 km). Im Nordwesten Italiens, an der Grenze zu Frankreich, liegt Ligurien. Ein Gebiet mit eindrucksvollen Bergen und sanften Hügeln, bewachsen von der leuchtend grünen, mediterranen Vegetation, die auf das Meer blicken, das hier eine steile und zerklüftete Küste bildet. Die wichtigste Ressource Liguriens ist das Meer mit seinen felsigen und von kleinen Buchten mit feinen Sandstränden unterbrochenen Steilküsten. Retro image/jpeg https://cmcdn.de/c/dc03577cb9c1b7d648489ae19adad50ba56d91c8.jpg Terrazzo image/jpeg https://cmcdn.de/c/a9a4c73d09e4a4d861a5f318f717a95313d8b45e.jpg 6V41 image/jpeg https://cmcdn.de/c/187d422c4c3fce5b62b47a11b5545e1d9db332c1.jpg Visuale alta image/jpeg https://cmcdn.de/c/175f6f8655352cd22e08114c9f4d9f1a8b5aa750.jpg Prospetto frontale image/jpeg https://cmcdn.de/c/e32103811aed01fe98613682d844dacac07a5ed6.jpg Giardino 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2e683c3efd87ebbc88312cd2202f226bd9f382ab.jpg Vista image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b276c4bd16a81b0cdf63c26fd98ddd0df990453.jpg Vista 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/623d3f73d986ed9a13420b4103983ce342175f1b.jpg Cucina 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5b388aab02bf9daac19f82e348d627351af02456.jpg Cucina 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/68344f182f33771a8cc2abdafe79710bcb25615a.jpg Soggiorno image/jpeg https://cmcdn.de/c/93cd398f69a6de627eac6dcdc404cd91ffaaac5f.jpg Soggiorno 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3fbadfe8410a52099fd1871af321b20bf79c49f5.jpg Ingresso image/jpeg https://cmcdn.de/c/8383fa3b7553f4517f63f7f20fb4dd2576bf1004.jpg Bagno 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8b16772743cb3075b71c6aac99dc6963957c5aae.jpg Bagno 2_2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bb2ff0939ca5de792b3a235545a640672c66ff45.jpg Bagno 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7ff3ad8489635078b632962ff3ebaf73bf24927c.jpg Corridoio image/jpeg https://cmcdn.de/c/429965f637f9d80dd6c91dc154d375b19536d351.jpg Camera 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d2c6acd489920caf17b3bfb25fcbfae5efd2f43d.jpg Camera 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9c585a0845e035eda454b94810c72dd90c94a08d.jpg false DNLN47 8218271 https://immo.sn.at/immobilien/villa-in-santo-stefano-al-mare-mit-wunderschoenem-meerblick-DNLN47 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T09:31:37.293094Z 2023-01-02T10:31:37Z 2024-06-05T01:02:28Z 18010 Santo Stefano al Mare false 1450000 EUR true 200 10 3 2522 Moderne Villa Italien mit spektakulärem Meerblick Neu gebaute moderne Villa Italien mit spektakulärem Meerblick in Santo Stefano al Mare zu verkaufen (Entfernung zum Meer: 800 m). Im Nordwesten Italiens, an der Grenze zu Frankreich, liegt Ligurien. Ein Gebiet mit eindrucksvollen Bergen und sanften Hügeln, bewachsen von der leuchtend grünen, mediterranen Vegetation, die auf das Meer blicken, das hier eine steile und zerklüftete Küste bildet. Die wichtigste Ressource Liguriens ist das Meer mit seinen felsigen und von kleinen Buchten mit feinen Sandstränden unterbrochenen Steilküsten. Villa 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5bffcdf9ea49660bfc40fa073a28e641b41bf7e0.jpg Vista aerea image/jpeg https://cmcdn.de/c/4cbcaf9e936e8951c81bd8a94268c609c16d90d5.jpg Interni P1 5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c9871598332016627931f949818f13f83f43a76b.jpg Interni P1_2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fa5c522390ab520d79e7475e4ab330ed53976521.jpg 6T44 image/jpeg https://cmcdn.de/c/db9ec26d519b9e1ac3b99bf9cc86e42b65783638.jpg Villa 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c7b7f86184e3f21dc77e6d0a74aabaf0ad9e1941.jpg Villa 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b5b88c5d1928d0575ae1e825dd4558d91f9dee39.jpg visuale aerea image/jpeg https://cmcdn.de/c/faa1542cceda270c53eebfad6d9e67efc4ddfde2.jpg Vista 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fdfdf6fed8b6b76f3ace089c03b7cb3ba667cc2a.jpg Vista laterale image/jpeg https://cmcdn.de/c/62886f73a4933ee06fa5cc49ad8b4621f26f1af8.jpg false DPKFRM 8253063 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-villa-italien-mit-spektakulaerem-meerblick-DPKFRM 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T09:31:37.293104Z 2023-01-02T10:31:37Z 2024-06-05T01:02:29Z 5753 Saalbach false 389000 EUR true 49.53 2 1 37 true 2015 Buy-to-Let Appartement Mountain Lodge Viel Raum für Gemütlichkeit und die Liebe zum Detail macht diese Design Suite zu Ihrer idealen Unterkunft in Saalbach und vermittelt echtes alpines Lebensgefühl. Die Gemeinde Saalbach-Hinterglemm genießt nicht umsonst regional, als auch international, große Beliebtheit. Besondere Berühmtheit erlangt die großartige Pistenwelt, die auf 270 km bestens präpariert und mit 70 Seilbahnen und Liften sowie einer Flutlichtpiste zu größtem Skivergnügen einlädt. Abgerundet wird das Angebot durch Langlaufloipen, Rodelstrecken und im Sommer durch Wanderwege und Radstrecken. Ebenso beherbergt die Gemeinde alljährliche Veranstaltungen, wie das „Snow Mobile Saalbach Hinterglemm“, dem „Harley-Davidson-Treffen“ oder „Rave On Snow“, um nur einige zu nennen. Ansicht Winter image/jpeg https://cmcdn.de/c/7e688431a75541088e2aaa51cc62c6def8579d2b.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/bbd4c0115320a6b1102567f530a5a2cc62d51772.jpg Essecke image/jpeg https://cmcdn.de/c/e7506fe56215c5efdabb81f2fab678ab8bcb61b4.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/4fdd0327f7bc4a49ff94f985eb4d27a1f79132aa.jpg Bad 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e4b6f5c83b2de64ac18b15afad608033e20e8c52.jpg Bad 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8b37e1c71cfe803ae8608880f5d757158907f8f4.jpg Eingangsbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/6100a1856be79ff07981b62d3264a283ca158bd8.jpg Restaurant & Bar image/jpeg https://cmcdn.de/c/274a57987479ccd7fa8b2ebe8355beff354aa7e7.jpg Wellnessbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/4abcfecb3474a2e0856d36c90f7295c2131a6a66.jpg Wellnessbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/71007b9640dcaed88b288b826717c32fae03ec76.jpg Wellnessbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/4300fca01e61a6dc7a42bd9aae6feea50aa796f2.jpg Ansicht Sommer image/jpeg https://cmcdn.de/c/d08b7a4eaf8f2760d10bfc5962b23aa35fcd9b44.jpg Aussicht Sommer image/jpeg https://cmcdn.de/c/947b49b7a817a96d4b0cf3ace5d0369bc2e5037e.jpg Grundriss 002 image/jpeg https://cmcdn.de/c/706fb1ad520f8ab9384584efa920fcb9ef0d8b2c.jpg https://my.matterport.com/show/?m=ziJFWun86dL text/uri-list https://my.matterport.com/show/?m=ziJFWun86dL false DTYXMP 8429974 https://immo.sn.at/immobilien/buy-to-let-appartement-mountain-lodge-DTYXMP 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T08:31:28.023583Z 2023-02-13T09:31:28Z 2024-06-05T01:02:29Z 5020 Salzburg false 534000 EUR true 79.1 1 98.1 2 2 1989 Gewerbeobjekt mit Potential Lehen ist ein Stadtteil im Norden der Stadt Salzburg. Beliebt ist dieser Siedlungsraum vor allem durch seinen urbanen Charakter. Lehen ist derzeit der aufstrebenste und angesagtes Stadtteil Salzburgs. Eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche Schulen und medizinische Privatuniversität, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und vieles mehr sorgen für eine gute Lebensqualität. Wer gerne ins Grüne geht, kann östlich von Lehen entlang der Salzach spazieren. Die Autobahnauffahrt Salzburg Mitte sowie der Salzburger Hauptbahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso ist die Altstadt Salzburg mit dem Fahrrad, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder auch zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar. B2_Geschäftsraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/96f95a31188e08736dfbd8e08ababd2297faba14.jpg B2_Geschäfstraum_01 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b6ea66646a2332c95d8aa497bd9851a57b543ea.jpg B2_Kueche image/jpeg https://cmcdn.de/c/8c86ba6d6c796a11c850bac51ae8d46a84ea43bd.jpg B2_Kueche_01 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7646ed76193d1d1aafba123dcdcb12f06926cb74.jpg B2_Kueche_AB_02 image/jpeg https://cmcdn.de/c/39458e2818441db365c39a7f585924eaa114ad1b.jpg B2_KG_Raum image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b17e76a7bae56ea38e4a1b1208e044b5aa68978.jpg KG_Raum01_B2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/71d4eb3283de542d970e9a475ac8eecfc0b9edf3.jpg Lager_B2_3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7efe7b3f7bf8f1c2fb90802e45c26ee55726e313.jpg B2_Aussenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/462ad7d5ac0f8ee0e23ef545dbc8466af69478a1.jpg B2_Gastgarten_01 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a0d74036146a6829c6d9c31f8a84206a3d5f29e.jpg Gastgarten image/jpeg https://cmcdn.de/c/a981efea4d263bd9fb474d2e0b6e01d4151e2bfa.jpg Pkw_Bistro image/jpeg https://cmcdn.de/c/439033fc819c0388634cc485e84630c4bec25136.jpg Grundriss_B2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/00e9cc6810ce06bd961278a7c52a29209a5653b2.jpg Grundriss_Lager image/jpeg https://cmcdn.de/c/2d5b43cdb7c6df14fc9d5841ab4ccc5e2fa7f276.jpg https://www.ferstl-immo.com/detail/?object_id=2039 image/jpeg https://cmcdn.de/c/052dd1e4d836e044ac93db1d48c37f848c14ec9c.jpg false CTMJST 7069203 https://immo.sn.at/immobilien/gewerbeobjekt-mit-potential-CTMJST 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T08:01:36.001991Z 2022-03-14T09:01:36Z 2024-06-05T01:02:28Z 5700 Zell am See false 419900 EUR false 50.7 2 1 1 1 6.38 true 2021 1 Bedroom Suites - Nikolaus by AvenidA Ihre Panoramic Wellness Suite Nikolaus by AvenidA zum Greifen nahe. Knapp oberhalb vom Zellersee liegt der Suiten-Komplex fast fürstlich über dem Zeller See. In wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum der Kleinstadt zu Fuß, den See oder den trassXpress, der Sie ins Skigebiet oder Wanderparadies bringt. Bergerlebnis und Wasserabenteuer – verbunden in einer kleinen Bergstadt und Lifestyle-Metropole. Die gemütliche Kleinstadt mit alpinem Flair Zell am See liegt auf 757m und versprüht durch die Lage direkt am See ein besonders aufregendes Flair. Mittelalterliche Bauten, gemütliche Atmosphäre, angesagte Lokalitäten, zahlreiche Boutiquen und Restaurants machen Zell am See zu einer besonderen Lifestyle-Metropole in unmittelbarer Seelage. Abenteurer, Wellnessfanatiker, Sportbegeisterte, Golfliebhaber oder Genießer - die Top-Destination bietet in allen vier Jahreszeiten zahlreiche Highlights. DSCF2178 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fc501229bcd05bcfcbe053352d2260d393aae415.jpg DSCF2181 image/jpeg https://cmcdn.de/c/618940c6087feb68bea1e283116c13710dbcaed7.jpg DSCF2179 image/jpeg https://cmcdn.de/c/20b292ac11662d84a0228d1df806b3645ddbc4c5.jpg DSCF2182 image/jpeg https://cmcdn.de/c/084b8b20fbbd76ee8e003f7595e78f6f9af85db2.jpg DSCF2173 image/jpeg https://cmcdn.de/c/41c45c522dc3f3685149c94c60e6160cc46dd90a.jpg DSCF2175 image/jpeg https://cmcdn.de/c/af2f47bae1c9ec3f89078055af2e02a69e6dbce2.jpg DSCF2167 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9e469b84b4a311a823dabab6f9a846ac5e63a858.jpg DSCF2165 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8973146805600ae26b49a3dd1e8724412d25bee3.jpg DSCF2170 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f5e1c7fcab43d8f6db7352353dcf66a26cb831b1.jpg DSCF2169 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ccb3a74c3a951d21ce6151a22dfd57ee8d30fd7a.jpg DSCF2171 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b2a1ee143c2d6734cee958d3b9299469a45b4dd.jpg DSCF2183 image/jpeg https://cmcdn.de/c/75366cefd62eeb18a9979cf9d48a824cf45835f1.jpg DSCF2184 image/jpeg https://cmcdn.de/c/03451e95c345d3cc247d0643cf413c550d189fca.jpg bearbeitetDJI_0406 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c62ea36ab23fcd3b3ac58bea4a788cade51aa5d6.jpg DJI_0407 image/jpeg https://cmcdn.de/c/769c01b2fa1ce44b31374ebfd19c0729a8ab02c4.jpg 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7422f4975e178328dc24f8d5356693a83635f6f8.jpg DJI_0404 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f016a359fea7efdd2a9be623157778ca5e44ed08.jpg 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c5b86e329cea36f6162436d6eee87e8a3e1915c9.jpg 5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e3ffc7a137361592868e3ef1d3747eba778e7168.jpg Zell am See image/jpeg https://cmcdn.de/c/8898cf87c1880566e6b2aa282dc61230c7ad4705.jpg Zell am See image/jpeg https://cmcdn.de/c/1df259c5bf0885f47a8875787e8b2af64d11ceed.jpg Zell am See image/jpeg https://cmcdn.de/c/f904a79197294dd4fd2945073c1e111bddc336f3.jpg Grundriss 431 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f1b028903a33fea263a5538faacead0e3a6236b4.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/aehTChjVR7o?rel=0 false CM6LHD 6836152 https://immo.sn.at/immobilien/1-bedroom-suites-nikolaus-by-avenida-CM6LHD 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T07:31:36.998227Z 2022-01-03T08:31:36Z 2024-06-05T01:02:27Z 5020 Salzburg false 655000 EUR true 56.64 2 1 1 8.96 true 2024 LEBENSQUELLE- 2-Zimmer Wohnung mit Balkon am Almkanal - TOP 4 In einer ruhigen Wohnsiedlung in Gneis mit Ausblick auf den herrlichen Almkanal wird der Bau dieses erstklassigen Neubauprojekts realisiert. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt ein praktischer Spar Supermarkt. Den erholsamen Leopoldskroner Weiher erreicht man bequem per Fahrrad in etwa 5 Minuten. Der Stadtteil Gneis ist geprägt von ländlicher Umgebung und bietet eine schöne, natürliche Umgebung. Viele urige Bauernhöfe und satte grüne Wiesen verschönern Gneis ebenso wie attraktive Einfamilienhäuser und große Gärten. Eingebettet zwischen der beliebten und teuren Wohngegend von Leopoldskron und dem Villenviertel Morzg, genießt Gneis einen herrlichen Blick auf die Festung Hohensalzburg. Wer gerne in der Natur lebt, der wird den nahe gelegenen herrlichen Almkanal und den malerischen Leopoldskroner Weiher ganz besonders zu schätzen wissen. Alm8_c003 ohne auto image/jpeg https://cmcdn.de/c/89dd2a986fa835dd9fec2350489f2e56968f2054.jpg Alm8_c002-2 ohne Auto image/jpeg https://cmcdn.de/c/5203f704c80b95cb443fdc30376b8a2d19e306ae.jpg Alm8_c007-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/37e1d87d5e6e30f1344b79a1018c7ad356323d9e.jpg Architekturvisualisierung Alm8_c004 Grün image/jpeg https://cmcdn.de/c/bf3c31777418cfb739bab4728ffe594654c7788e.jpg Alm_02 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bfad9149c32e4c19908f3d0d8ec05bcc11e969ed.jpg Alm image/jpeg https://cmcdn.de/c/7ecc3446d44e1cb7d0daf320ddeb9d6c8e8ca574.jpg Grundstueck_01 image/jpeg https://cmcdn.de/c/592aa8e87a8f1202323d8fa24b79129119ea2b65.jpg Alm_01 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6f8ca5d230f5b98015d226d11d491d9b8f316cc2.jpg Grundstueck image/jpeg https://cmcdn.de/c/136dd1a4d16deb06ac3858da6434f542ce694075.jpg Grundriss_Top04 image/jpeg https://cmcdn.de/c/eabb75ab7c1de3fda6eb6aabb3289cc61327d6e8.jpg false FJYC3W 9333916 https://immo.sn.at/immobilien/lebensquelle-2-zimmer-wohnung-mit-balkon-am-almkanal-top-4-FJYC3W 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T18:03:59.742325Z 2024-03-08T19:03:59Z 2024-06-05T01:02:31Z 5020 Salzburg false 1190000 EUR true 97.45 3 1 2 2 26.13 true PURE ENERGIE - 3-Zimmer Etagenwohnung mit 2 Balkone -TOP 3 In einer ruhigen Wohnsiedlung in Gneis mit Ausblick auf den herrlichen Almkanal wird der Bau dieses erstklassigen Neubauprojekts realisiert. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt ein praktischer Spar Supermarkt. Den erholsamen Leopoldskroner Weiher erreicht man bequem per Fahrrad in etwa 5 Minuten. Der Stadtteil Gneis ist geprägt von ländlicher Umgebung und bietet eine schöne, natürliche Umgebung. Viele urige Bauernhöfe und satte grüne Wiesen verschönern Gneis ebenso wie attraktive Einfamilienhäuser und große Gärten. Eingebettet zwischen der beliebten und teuren Wohngegend von Leopoldskron und dem Villenviertel Morzg, genießt Gneis einen herrlichen Blick auf die Festung Hohensalzburg. Wer gerne in der Natur lebt, der wird den nahe gelegenen herrlichen Almkanal und den malerischen Leopoldskroner Weiher ganz besonders zu schätzen wissen. Alm8_c007-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/37e1d87d5e6e30f1344b79a1018c7ad356323d9e.jpg Alm8_c002-2 ohne Auto image/jpeg https://cmcdn.de/c/5203f704c80b95cb443fdc30376b8a2d19e306ae.jpg Alm8_c003 ohne auto image/jpeg https://cmcdn.de/c/89dd2a986fa835dd9fec2350489f2e56968f2054.jpg Architekturvisualisierung Alm8_c004 Grün image/jpeg https://cmcdn.de/c/bf3c31777418cfb739bab4728ffe594654c7788e.jpg Alm_01 image/jpeg https://cmcdn.de/c/592aa8e87a8f1202323d8fa24b79129119ea2b65.jpg Alm_02 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7ecc3446d44e1cb7d0daf320ddeb9d6c8e8ca574.jpg Alm_03 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6f8ca5d230f5b98015d226d11d491d9b8f316cc2.jpg Alm_04 image/jpeg https://cmcdn.de/c/21321969f31bb978d3b5bcb416e0e27d5d538426.jpg Alm_04 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bfad9149c32e4c19908f3d0d8ec05bcc11e969ed.jpg Grundstueck image/jpeg https://cmcdn.de/c/136dd1a4d16deb06ac3858da6434f542ce694075.jpg Grundriss_Top03 image/jpeg https://cmcdn.de/c/aca5f963ac748025d7ea1978616ea998237f4552.jpg false FJYBNK 9333904 https://immo.sn.at/immobilien/pure-energie-3-zimmer-etagenwohnung-mit-2-balkone-top-3-FJYBNK 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T17:32:17.101691Z 2024-03-08T18:32:17Z 2024-06-05T01:02:31Z 5020 Salzburg false 1595000 EUR true 122.24 4 1 1 2 159 48.24 true 2024 LEBENSKRAFT- 4-Zimmer Gartentraum am Almkanal -TOP 1 In einer ruhigen Wohnsiedlung in Gneis mit Ausblick auf den herrlichen Almkanal wird der Bau dieses erstklassigen Neubauprojekts realisiert. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt ein praktischer Spar Supermarkt. Den erholsamen Leopoldskroner Weiher erreicht man bequem per Fahrrad in etwa 5 Minuten. Der Stadtteil Gneis ist geprägt von ländlicher Umgebung und bietet eine schöne, natürliche Umgebung. Viele urige Bauernhöfe und satte grüne Wiesen verschönern Gneis ebenso wie attraktive Einfamilienhäuser und große Gärten. Eingebettet zwischen der beliebten und teuren Wohngegend von Leopoldskron und dem Villenviertel Morzg, genießt Gneis einen herrlichen Blick auf die Festung Hohensalzburg. Wer gerne in der Natur lebt, der wird den nahe gelegenen herrlichen Almkanal und den malerischen Leopoldskroner Weiher ganz besonders zu schätzen wissen. Architekturvisualisierung Alm8_c004 Grün image/jpeg https://cmcdn.de/c/bf3c31777418cfb739bab4728ffe594654c7788e.jpg Alm8_c002-2 ohne Auto image/jpeg https://cmcdn.de/c/5203f704c80b95cb443fdc30376b8a2d19e306ae.jpg Alm8_c007-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/37e1d87d5e6e30f1344b79a1018c7ad356323d9e.jpg Alm8_c003 ohne auto image/jpeg https://cmcdn.de/c/89dd2a986fa835dd9fec2350489f2e56968f2054.jpg Alm_01 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7ecc3446d44e1cb7d0daf320ddeb9d6c8e8ca574.jpg Alm_03 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bfad9149c32e4c19908f3d0d8ec05bcc11e969ed.jpg Alm_04 image/jpeg https://cmcdn.de/c/21321969f31bb978d3b5bcb416e0e27d5d538426.jpg Grundstueck image/jpeg https://cmcdn.de/c/136dd1a4d16deb06ac3858da6434f542ce694075.jpg Top 01-EG Sued NEU image/jpeg https://cmcdn.de/c/e4fc409059ef07a861ffa14fde6734d7b706a79a.jpg false FJYBNF 9333913 https://immo.sn.at/immobilien/lebenskraft-4-zimmer-gartentraum-am-almkanal-top-1-FJYBNF 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T17:32:16.46453Z 2024-03-08T18:32:16Z 2024-06-05T01:02:32Z 5020 Salzburg false 2395000 EUR true 148.71 4 1 1 2 132.77 true 2024 Licht.Raum.Leben - 4-Zimmer Penthouse am Almkanal - TOP 6 In einer ruhigen Wohnsiedlung in Gneis mit Ausblick auf den herrlichen Almkanal wird der Bau dieses erstklassigen Neubauprojekts realisiert. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt ein praktischer Spar Supermarkt. Den erholsamen Leopoldskroner Weiher erreicht man bequem per Fahrrad in etwa 5 Minuten. Der Stadtteil Gneis ist geprägt von ländlicher Umgebung und bietet eine schöne, natürliche Umgebung. Viele urige Bauernhöfe und satte grüne Wiesen verschönern Gneis ebenso wie attraktive Einfamilienhäuser und große Gärten. Eingebettet zwischen der beliebten und teuren Wohngegend von Leopoldskron und dem Villenviertel Morzg, genießt Gneis einen herrlichen Blick auf die Festung Hohensalzburg. Wer gerne in der Natur lebt, der wird den nahe gelegenen herrlichen Almkanal und den malerischen Leopoldskroner Weiher ganz besonders zu schätzen wissen. Alm8_Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/77f81daf3694250e0656717c4b0b4bfc34367d89.jpg Alm8_c002-2 ohne Auto image/jpeg https://cmcdn.de/c/5203f704c80b95cb443fdc30376b8a2d19e306ae.jpg Alm8_c003 ohne auto image/jpeg https://cmcdn.de/c/89dd2a986fa835dd9fec2350489f2e56968f2054.jpg Alm8_c007-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/37e1d87d5e6e30f1344b79a1018c7ad356323d9e.jpg Architekturvisualisierung Alm8_c004 Grün image/jpeg https://cmcdn.de/c/bf3c31777418cfb739bab4728ffe594654c7788e.jpg Grundstueck_mit Baumbestand image/jpeg https://cmcdn.de/c/592aa8e87a8f1202323d8fa24b79129119ea2b65.jpg Almkanal_01 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bfad9149c32e4c19908f3d0d8ec05bcc11e969ed.jpg alm image/jpeg https://cmcdn.de/c/fa198f2de16dabfaeda6c299c91e9dd7c68faa6b.jpg Almkanal image/jpeg https://cmcdn.de/c/7ecc3446d44e1cb7d0daf320ddeb9d6c8e8ca574.jpg Grundriss_T o p 06 _ Alm 8 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e3bfb003ab09140ec95353e8479da78f820a0a2b.jpg false FJYBNG 9333910 https://immo.sn.at/immobilien/licht-raum-leben-4-zimmer-penthouse-am-almkanal-top-6-FJYBNG 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T17:32:16.464545Z 2024-03-08T18:32:16Z 2024-06-05T01:02:31Z 5020 Salzburg false 982000 EUR true 76.51 3 1 159 33.27 true 2024 Exklusive 3-Zimmer Gartenwohnung am Almkanal - TOP 2 In einer ruhigen Wohnsiedlung in Gneis mit Ausblick auf den herrlichen Almkanal wird der Bau dieses erstklassigen Neubauprojekts realisiert. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt ein praktischer Spar Supermarkt. Den erholsamen Leopoldskroner Weiher erreicht man bequem per Fahrrad in etwa 5 Minuten. Der Stadtteil Gneis ist geprägt von ländlicher Umgebung und bietet eine schöne, natürliche Umgebung. Viele urige Bauernhöfe und satte grüne Wiesen verschönern Gneis ebenso wie attraktive Einfamilienhäuser und große Gärten. Eingebettet zwischen der beliebten und teuren Wohngegend von Leopoldskron und dem Villenviertel Morzg, genießt Gneis einen herrlichen Blick auf die Festung Hohensalzburg. Wer gerne in der Natur lebt, der wird den nahe gelegenen herrlichen Almkanal und den malerischen Leopoldskroner Weiher ganz besonders zu schätzen wissen. Alm8_c003 ohne auto image/jpeg https://cmcdn.de/c/89dd2a986fa835dd9fec2350489f2e56968f2054.jpg Alm8_c002-2 ohne Auto image/jpeg https://cmcdn.de/c/5203f704c80b95cb443fdc30376b8a2d19e306ae.jpg Architekturvisualisierung Alm8_c004 Grün image/jpeg https://cmcdn.de/c/bf3c31777418cfb739bab4728ffe594654c7788e.jpg Alm8_c007-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/37e1d87d5e6e30f1344b79a1018c7ad356323d9e.jpg alm83 image/jpeg https://cmcdn.de/c/136dd1a4d16deb06ac3858da6434f542ce694075.jpg Alm_02 image/jpeg https://cmcdn.de/c/21321969f31bb978d3b5bcb416e0e27d5d538426.jpg Alm image/jpeg https://cmcdn.de/c/7ecc3446d44e1cb7d0daf320ddeb9d6c8e8ca574.jpg Grumdsteuck image/jpeg https://cmcdn.de/c/592aa8e87a8f1202323d8fa24b79129119ea2b65.jpg Alm_03 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bfad9149c32e4c19908f3d0d8ec05bcc11e969ed.jpg Alm_01 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6f8ca5d230f5b98015d226d11d491d9b8f316cc2.jpg Top 02-EG NEU image/jpeg https://cmcdn.de/c/c03b52aa347ac5471d2fcc508d1a5cbe00963322.jpg false FJYBNH 9333908 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-3-zimmer-gartenwohnung-am-almkanal-top-2-FJYBNH 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T17:32:16.464523Z 2024-03-08T18:32:16Z 2024-06-05T01:02:32Z 5662 Gries 3 false 2350000 EUR true 595 6 709 3 3 2 173.25 true true 2022 Alpiner Luxus - Exquisites Chalet mit Pool Das Luxus Chalet liegt in einer schönen Panoramalage in der Gemeinde Gries. Die Umgebung ist geprägt von einem herrlichen Alpenpanorama und einer grünen Landschaft. In der Nähe befinden sich die bekannten Orte Zell am See und Kaprun, die nur eine kurze Autofahrt entfernt sind und Abwechslung bieten. Über dem Dorf Gries erhebt sich der imposante Großsonnberg mit spektakulären Aussichten auf die umliegende Landschaft. Dieser Standort ist perfekt für Naturliebhaber und Outdoor-Fans geeignet, da er zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten an der frischen Luft bietet. Egal ob Wandern, Bergsteigen, Mountainbiken oder Skifahren – hier findet jeder Abenteurer optimale Bedingungen vor. Auf gut ausgeschilderten Wanderwegen können Sie die unberührte Schönheit der Umgebung entdecken und eine Vielzahl von Tier- und Pflanzenarten sehen. Der Großsonnberg bietet außerdem eine ruhige Atmosphäre, ideal zum Entspannen und Auftanken neuer Energie. Die malerischen Bergdörfer laden dazu 5ded406b47da90556aa8e3be5712960809ecaab9 image/jpeg https://cmcdn.de/c/43b3ed2e7249d61e97400494e3362634634eb9d8.jpg Taxenbach_Nightphotos7 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c9729894bee22ff7f938e3dae22116f01a94f611.jpg 04008f456869627e110338c8907f1f30fb09b299 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ae4b14b794ddf0bfea7f8163dde06515779a53bd.jpg e83ccb5d3fb243c689a51074c3f8fd1d33e79f74 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e39aeafcebdac555fa2d9d59746c8879a665a6ec.jpg 69e861a4a804d80a4128678da28ede5ccf9a93c9 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2d217074be33b80a2429d24571a2a4af39ba5952.jpg 7996a34fb07ac3bc8bc7a2ecb598123f6a119e27 image/jpeg https://cmcdn.de/c/be9a76b5b67bb4a097c8dd336348084118e30922.jpg 720361e32a8114ef2219e72f9e6da93c55bf81bc image/jpeg https://cmcdn.de/c/343f6a2b1b369a155c498b2419e033b4d9f8a6e6.jpg fe57ba5b3ab981db6b1c9ea60653b218a7d8981d image/jpeg https://cmcdn.de/c/1d83f6771926cae3b89bcbd5e2dbb9a968e2178c.jpg d824baad8657bb186f0208420d9e70aadd057020 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2c25b7afa6b291391a814be4e7a2ead85a357a6f.jpg aca033f4c209850de024aa7a23be717e8a5d37ea image/jpeg https://cmcdn.de/c/c0c23e8009b333647842488db80f88494421e9d2.jpg a8d3f1f81ca7ba8950f8564ac71b31c96324e5a9 image/jpeg https://cmcdn.de/c/27a84fdf6bf06abe6e555dc74c942f7388ade7f6.jpg 439dbb66c0190ce42d55d5d1ad424d077ea56a66 image/jpeg https://cmcdn.de/c/742ad8f93b635780dc0e24e201c41cc60d770f6d.jpg 42b6cd3dd8b3ed6ec10c50d0ed11cedef0d69181 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fd98fcb162ae85c2aeedd8e42e7c13b1dc7ef7b8.jpg ca736ddbd13b0934297c184fbabc260dd0e7b5bf image/jpeg https://cmcdn.de/c/c1be3aaba2aa723bd329445362eda5f3a9de6607.jpg 2356c2862d03ff5b517301fce544a54834585e0c image/jpeg https://cmcdn.de/c/61d16b2f160b67e2d08f206bc9f242602a911fc6.jpg 62b7e968a9888bbd3fdfff6d70a1e462f62de171 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bfb420f6b37aa6e925b59f94bcbd048e0d7bc976.jpg 5d9ecf1335f81c4efd29eb131368de549ec3679d image/jpeg https://cmcdn.de/c/3214177e0882512f85a3cf4b85734c4e08f5abc4.jpg 27e5022a493dcd842bb377725e230f9e07cf2782 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a8e30910bacb743ced82b5338a80901711b66a6e.jpg 5f0382e253b79872b0caaae3df5e72b96ff03887 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5bb67c7d27127d431566437a8d1fb3d636e3e4a7.jpg 265c5d01821b6725c99af2dcce8bc8288671ea85 image/jpeg https://cmcdn.de/c/99c89cbc65b18f8a0965c89df83d3b38f4bd0536.jpg df70764b6b865a4da97e76c8d3068f2cb679817e image/jpeg https://cmcdn.de/c/37c47d6d00acb1e73e8ff8bdd8e223a7359c8547.jpg c4529d92f8c6a3d4c0037ca30248bb715f776fe1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/821b4b86cdf83f1a2ff278ce48d862a115c4f9bb.jpg Taxenbach_Nightphotos6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2b29f1f86ea90524d73d570d66330237e80b59c1.jpg Taxenbach_Nightphotos12 image/jpeg https://cmcdn.de/c/984d2c5341a74ecc163abb7cfd71e6cbcc634995.jpg Taxenbach_Nightphotos11 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4dfea1ec26c8f0dbf178df056ed4deda4b10ef4a.jpg Bildschirmfoto 2024-02-09 um 09.10.31 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f61dbc0898edadab0c6207d444486ccf858cc09b.jpg Bildschirmfoto 2024-02-09 um 09.10.57 image/jpeg https://cmcdn.de/c/748368cb02d8aaac797e2a18f3a70439b210d1e3.jpg Bildschirmfoto 2024-02-09 um 09.11.51 image/jpeg https://cmcdn.de/c/68a6ad830ad7a6ed57b537079e6bdde7e47242d1.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/F5sRcKWLIeA?rel=0 false FKPS6K 9360842 https://immo.sn.at/immobilien/alpiner-luxus-exquisites-chalet-mit-pool-FKPS6K 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T12:14:10.61068Z 2024-03-22T13:14:10Z 2024-06-05T01:02:34Z 18100 Imperia false 2500000 EUR true 334 18 2632 Luxuriöse Villa mit herrlichem Meerblick Im Nordwesten Italiens, an der Grenze zu Frankreich, liegt Ligurien. Ein Gebiet mit eindrucksvollen Bergen und sanften Hügeln, bewachsen von der leuchtend grünen, mediterranen Vegetation, die auf das Meer blicken, das hier eine steile und zerklüftete Küste bildet. Die wichtigste Ressource Liguriens ist das Meer mit seinen felsigen und von kleinen Buchten mit feinen Sandstränden unterbrochenen Steilküsten. Entfernung zum Meer: 3 km 6V32 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3dc1051b3fcc5892d58a15fd8f3f1e88971d8f8d.jpg Villa image/jpeg https://cmcdn.de/c/a0c064432890e55497a953479c019a6054fb2d2b.jpg Piscina image/jpeg https://cmcdn.de/c/6bd3e6b3ec71c30fa7c7ef42e501e08e199aa5f8.jpg Jacuzzi image/jpeg https://cmcdn.de/c/dc9ce70ca35ee9f7b9d391239531660cc22371a2.jpg Soggiorno 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4e92a239f194b3f0d30180d3c1143c2554461fad.jpg Cucina 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7511812c32be8f4c1fd04640bb9eec7e64778bc0.jpg Bagno 8 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f8002010a823041eee8ad83c30f4120d2a3f65d8.jpg Bagno 5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/888a1cca7405f3ad064fee39564c8fb829f7669e.jpg Camera 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1045eb5d8fd76b6a542df6945fb54726c254a1e4.jpg Camera 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d240001379ae8eac0fa232d50592d820335cd138.jpg Sauna image/jpeg https://cmcdn.de/c/67c929e350e13a858ae25fbc662df473a19470dc.jpg Spa image/jpeg https://cmcdn.de/c/bf914fa4eacf23a483d7e881c70b159b2b905b26.jpg false BDSF57 5875049 https://immo.sn.at/immobilien/luxurioese-villa-mit-herrlichem-meerblick-BDSF57 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T11:32:59.756436Z 2020-10-23T11:32:59Z 2024-06-05T01:02:27Z Premantura false 2200000 EUR 480 7 650 1 3 178 true 2019 THE SEA VIEW - Villa mit Meerblick Premantura ist der südlichste Ort Istriens. Die Nähe zum Naturschutzgebiet Kap Kamenjak garantiert eine einzigartige und ursprüngliche Küstenlandschaft, eingebettet in wunderschöner Natur. Das macht den Reiz dieser Region und des beliebten Ferienortes ebenso aus wie die Vielfalt an Bade- und Wassersportmöglichkeiten. Obwohl Premantura überwiegend vom Tourismus geprägt ist, konnte sich das Fischerdorf dennoch sein charmantes Flair bewahren. Selbst wenn überwiegend neu errichtete Häuser das Bild des Ortes prägen, sorgen der Dorfplatz und der hoch aufragende Kirchturm für ein landestypisches und stimmungsvolles Ambiente. Die zahlreichen Restaurants und Eiscafés laden zum gemütlichen Verweilen ein. Wem die kleinen Geschäfte, Souvenirläden und die vorhandene Diskothek mit Bar nicht reichen, der findet weitere Unterhaltungsangebote im nahen Medulin oder dem ca. 10 km entfernten Pula. Wer lieber das herrlich kristallklare Meer und die wunderschönen Naturstrände genießen Villa ReMi 22 image/jpeg https://cmcdn.de/c/aad4cdeec0d8f774bbbca5f4d626edf303b738b7.jpg 20240513-DSC09738 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e5f352cbd78dfcd4b928dd157f3b59fe0a45680c.jpg 20240513-DSC09680 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d64043d5bceda51c0345e5fdde91655381172921.jpg 20240513-DSC09692 image/jpeg https://cmcdn.de/c/82294ca0b12b08abc86ba20d98f63584dd32db9b.jpg 20240513-DSC09604-Verbessert-RR image/jpeg https://cmcdn.de/c/3eb6a5e256512d6992d0fb26729aa42a7b65ca3d.jpg 20240513-DSC09672 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5029615fb2a5fb4bf59d6d25d375282a638957d6.jpg IMG-20230830-WA0054 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ac055725e391822a1fff32827c79ad83d63cc20c.jpg IMG-20230830-WA0047 image/jpeg https://cmcdn.de/c/facba6dd342cd49c0222e36c44084ffd63bd4ecf.jpg IMG-20230830-WA0050 image/jpeg https://cmcdn.de/c/61653f0fce4e12132124fc1efb1485b407af4ecc.jpg IMG-20230830-WA0045 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1ea9dfcd339b8764d7e79825dd6876503c1081c0.jpg IMG-20230830-WA0046 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d1c35f961a271136b322d0837260a783c7608f1c.jpg IMG-20230830-WA0026 image/jpeg https://cmcdn.de/c/989f4a50e4185455211e6f2db1c77a571f155f83.jpg IMG-20230830-WA0002 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9e8b5669333e66219cd2fc211e491b3c6bd69813.jpg IMG-20230830-WA0034 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d31d8bfcfe738fc8dbc0452073333d7a054862a7.jpg IMG-20230830-WA0024 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bdfb38d01c925391c2f7f3759fc909a801f7e516.jpg IMG-20230830-WA0011 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d26bea33896f59bb7be0279604b089aed9dc5e0a.jpg IMG-20230830-WA0014 image/jpeg https://cmcdn.de/c/05e7dbb7833c6f7f36add57a103be963208a5ee4.jpg IMG-20230831-WA0021 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bfab049ba1a53e3b10bb7ccd7e47172135da8260.jpg IMG-20230830-WA0038 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3349b7f35229203f1af714cf02b3847e91425bc9.jpg IMG-20230830-WA0019 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9804460237d75e2d5e07cda797a44c81a74c337d.jpg IMG-20230831-WA0008 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b5c1441757b7e54bfab06e6ee40797820622e39f.jpg false F95LKQ 9024770 https://immo.sn.at/immobilien/the-sea-view-villa-mit-meerblick-F95LKQ 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T10:06:55.398735Z 2023-10-06T10:06:55Z 2024-06-05T01:02:30Z 5020 Salzburg false EUR true 58 33 1 Leistbares Startup Büro od. Zweitbüro mit vielen Vorteilen! Die Stadt Salzburg liegt an der Salzach mitten im Salzburger Becken. Sie ist die Landeshauptstadt des gleichnamigen Bundeslandes und mit 148.078 Einwohnern nach Wien, Graz und Linz die viertgrößte Stadt Österreichs. Heute ist Salzburg ein bedeutender Messe- und Kongressstandort mit vielen Handels- und Dienstleistungsbetrieben sowie einem leistungsfähigen Tourismusbereich. Daneben ist die Stadt durch die Salzburger Festspiele international bedeutsam, was ihr den weiteren Beinamen „Festspielstadt“ einbrachte. großzügiger Büroraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/f3ef5f0ba5908e82f7a71059a978fb7d6b8f7e9d.jpg Besprechnungsraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/5d99ebee16ca695498f178e0e16d1ad48f7e1fa1.jpg Entreé image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a7e78dfc9f315bfa085efb44e4fda230a66e8a0.jpg Entreé image/jpeg https://cmcdn.de/c/dfd2c3834744f435e3d3fc19e44a97f30b0c1da0.jpg Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/a7f1df1365d0d6787d1b44e29c95e1f4ee4ab058.jpg false FM4X43 9412503 https://immo.sn.at/immobilien/leistbares-startup-buero-od-zweitbuero-mit-vielen-vorteilen-FM4X43 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T10:02:29.175705Z 2024-04-19T10:02:29Z 2024-06-05T01:02:34Z 5505 Mühlbach am Hochkönig false 2495000 EUR true 310 9 2 3 2 90.94 true Alpenidylle Pur: Exklusives Chalet mit Einliegerwohnung Mühlbach am Hochkönig ist ein bezauberndes Bergdorf, das inmitten der imposanten Alpenlandschaft Salzburgs liegt. Die Bergwelt rund um Mühlbach bietet eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Abenteurer gleichermaßen. Im Sommer laden die saftig grünen Wiesen und endlosen Wanderwege dazu ein, die Schönheit der Natur zu erkunden. Ob gemächliche Spaziergänge oder anspruchsvolle Bergtouren, die Vielfalt der Landschaft ist faszinierend. In der Winterzeit verwandelt sich Mühlbach in ein Winterwunderland. Die schneebedeckten Gipfel locken Skifahrer und Snowboarder auf die bestens präparierten Pisten. Die Skiregion Hochkönig bietet ein Paradies für Wintersportler aller Niveaus und ist Teil des größeren Skiverbunds "Ski amadé". Abseits der Natur bietet das Dorf auch ein charmantes Ambiente. Traditionelle Architektur, urige Gasthäuser und gemütliche Cafés prägen die Ortschaft und laden dazu ein, lokale Spezialitäten zu probieren und die herzliche Ferstl Kellnergut 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/03d3d7fa64fad1330ebf129b9dcf9e271cbf8691.jpg Ferstl Kellnergut 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5ccdf688054f9b9ed85cd23c0ed4e44a2f3da05f.jpg Ferstl Kellnergut 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/eb61da3b72a17d0d4fe33c09a02028ef6cf61a4a.jpg DJI_20240110123526_0309_D_BKMAVPRO image/jpeg https://cmcdn.de/c/4d279ff0b97bfbabd9b7f030db9c916190bc1a09.jpg DJI_20240110124344_0332_D_BKMAVPRO image/jpeg https://cmcdn.de/c/2a5b81ea4e5d35b12c761f325732b5e2fcb6edf8.jpg Ferstl Kellnergut 7 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5cd96edc08b0112c9b40f8af43726e1fa9c5eeaf.jpg Ferstl Kellnergut 8 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5f06e1060958b815295963bab1fd173356b3d2a8.jpg Ferstl Kellnergut 11 image/jpeg https://cmcdn.de/c/dd925541a29733b126f6f694578b03cc53db4eda.jpg Ferstl Kellnergut 17 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fee47d81770074462f9ebbf45e6bb378e624408c.jpg Ferstl Kellnergut 13 image/jpeg https://cmcdn.de/c/114cacd3e0b2242f237feaf6a4222275cddfe651.jpg Ferstl Kellnergut 19 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1b168fd38c05fd6aa5d2f96b444d9f952fc7f5eb.jpg Ferstl Kellnergut 30 image/jpeg https://cmcdn.de/c/dc38a4434187e2b427765b54a2807f8c91883800.jpg Ferstl Kellnergut 23 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b8e95bd93eb92281bd9c7efb6eaff5dbb4518574.jpg Ferstl Kellnergut 28 image/jpeg https://cmcdn.de/c/12bc7209323b4ecc1a81454edcab42def3732e7d.jpg Ferstl Kellnergut 29 image/jpeg https://cmcdn.de/c/272af32f91a5e4e270a054f0d731d7b3f338801f.jpg Ferstl Kellnergut 35 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a4e2a0c7874656e15b5462810c144f39df3e1ae1.jpg DJI_20240110124107_0324_D_BKMAVPRO image/jpeg https://cmcdn.de/c/7f78fbc885dfbe4505e194f9f3a5977c073f0e7c.jpg DG image/jpeg https://cmcdn.de/c/e361ef0169549207b6237a14f6e7b9a59478e7e1.jpg OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/d5ca4be9a29a82cb1a76d4cfaa405ac388ddce18.jpg UG image/jpeg https://cmcdn.de/c/a0cb407d2106a12edb87f74d1074a35ea149c63d.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/eF6bhZ0o6Cg?rel=0 https://my.matterport.com/show/?m=ijnJiiYGxuJ text/uri-list https://my.matterport.com/show/?m=ijnJiiYGxuJ false FGH856 9252427 https://immo.sn.at/immobilien/alpenidylle-pur-exklusives-chalet-mit-einliegerwohnung-FGH856 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T09:02:23.38209Z 2024-01-26T10:02:23Z 2024-06-05T01:02:32Z 18013 Diano Marina false 1350000 EUR true 270 12 Exquisite Villa: Moderner Charme, Pool und atemberaubender Meerblick in Diano Marina In dominanter Lage mit Panoramablick in Diano Marina befindet sich diese moderne Villa Italien mit Swimmingpool zum Verkauf. Entfernung zum Meer: 1 km Im Nordwesten Italiens, an der Grenze zu Frankreich, liegt Ligurien. Ein Gebiet mit eindrucksvollen Bergen und sanften Hügeln, bewachsen von der leuchtend grünen, mediterranen Vegetation, die auf das Meer blicken, das hier eine steile und zerklüftete Küste bildet. Die wichtigste Ressource Liguriens ist das Meer mit seinen felsigen und von kleinen Buchten mit feinen Sandstränden unterbrochenen Steilküsten. Piscina image/jpeg https://cmcdn.de/c/38b9b2202b70fa47ec881e8ad908c4bec98338dc.jpg 6V93 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8d420d854cd163867f7b4f6cf6058b92439f3c6d.jpg piscina (6) image/jpeg https://cmcdn.de/c/0c6a630b7851d0cb0c30266c4e312e86bcd8a985.jpg piscina (5) image/jpeg https://cmcdn.de/c/b24a86e523456d7ebc8dcde49010cfe078ea75ff.jpg Soggiorno 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a4e59a22358dc7e7b722e18ad0e5f4b643ee1f50.jpg Soggiorno 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4563f62bcb31276351368777a5316df9b92f47d9.jpg Soggiorno 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b6a60cb2cf38ff02006cec70e431ca4227f4234b.jpg Zona giorno image/jpeg https://cmcdn.de/c/e1a3f596014edc811f3e6932825361f6bd470d05.jpg Dettaglio image/jpeg https://cmcdn.de/c/2d1397a944348538b8a0ed977db199c7adc15963.jpg Cucina image/jpeg https://cmcdn.de/c/75a5e3ffef295803b7e49f4fe79a5db21b5bda6f.jpg Bagno image/jpeg https://cmcdn.de/c/bbbb2b9add95e2c1b411109c0eb3334aa9bb8f34.jpg DSC01560 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c87c4368b15ceec814893a9d4b30410576d9d5f2.jpg Terrazza image/jpeg https://cmcdn.de/c/e7800ab966c7bdd658030d8af836d3c3a1b46a00.jpg Terrazzo image/jpeg https://cmcdn.de/c/a30f6ee15f2171dc24399128b827c71b8a414c66.jpg Villa esterno 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1e827c077fe41fff85ced3d22b3e27e53083dce4.jpg vista (6) image/jpeg https://cmcdn.de/c/9141c0c93052ae1057c3679a34699a8db093a2a8.jpg vista (5) image/jpeg https://cmcdn.de/c/e93d809bae6d25819ff310b62e43caab15e0ab8f.jpg villa a image/jpeg https://cmcdn.de/c/28198a8a3317b0f581f67e094dcce9c08bcf261e.jpg Villa esterno 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cb8e7edbd2531a2f2a219d821d487206de08bf3e.jpg false F6Q5M2 8904522 https://immo.sn.at/immobilien/exquisite-villa-moderner-charme-pool-und-atemberaubender-meerblick-in-diano-marina-F6Q5M2 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T08:34:19.888965Z 2023-08-11T08:34:19Z 2024-06-05T01:02:30Z 5700 Zell am See / Schüttdorf 3 false 1495000 EUR true 186 10 1256 3 4 8 true 1949 Appartementhaus in Pistennähe - Touristische Vermietung möglich! Mit guter Anbindung zur Bundesstraße und dennoch ruhig gelegen, befindet sich das Mehrfamilienhaus am Rande von Zell am See-Schüttdorf. In wenigen Minuten erreichen Sie nahezu alles, was Sie zum täglichen Gebrauch benötigen. Ob Nahversorger, Geschäfte, Gastronomie und auch der Golfclub oder der Zeller See sind alle Annehmlichkeiten schnell erreichbar. Mitten in den Alpen und direkt am Zeller See liegt die international bekannte Bezirkshauptstadt Zell am See. In Verbindung mit dem nahe gelegenen Kaprun ist sie einer der wichtigsten Tourismusorte Österreichs. Ob im Winter beim Skifahren, im Sommer beim Wandern auf unzähligen Naturwegen oder beim Baden im glasklaren Wasser des Zeller Sees – langweilig wird es Ihnen garantiert nie in dieser wunderschönen Region. Auch Golfliebhaber kommen auf ihre Kosten im Golfclub Zell am See–Kaprun, der über eine 36 Loch Anlage verfügt. Weitere 5 Greens warten im Umkreis auf Ihren Abschlag. Saunagänger und Wellnessliebhaber können sich Voransicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/37e0736803682b632c83d7072553a9b2fea62130.jpg Schmitten Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/8989863b256d11752217e2fc96c11cb3dd70028c.jpg Schmitten Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/40edcf1018fa15752e6c050845c35c7ad24112cb.jpg Schmitten Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/923302e6a782e49e62757975eff2ba05fd8c34d9.jpg Schmitten Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/b8b36252e967560d89b742f872473c88b09edb07.jpg Schmitten Terasse und Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/3280b27d3b43a891fed24e720319d2a1f34b5491.jpg App Kitzsteinhorn Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/15b3e755d26c30583a5389cf7c0a9d2bd44f6e33.jpg App Kitzsteinhorn Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/6bec2fcc2451e46c5d99e0456d74ae06e873010a.jpg App Kitzsteinhorn Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/a3007f503adf18d5ebb2ba002b91553e29e578d5.jpg App Kitzsteinhorn Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/a891a9d46e88d39947cf19ec077a3aa48a9d35c5.jpg App Kitzsteinhorn Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/1909c67a8ded7b42ba9d3a07b2181497e4549194.jpg Maiskogel Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/727985dec90553cf822b4ac4e2701713bb73b081.jpg Maiskogel Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/1f981dcd2b7dc58a2b859eb6f125ac1b07988c68.jpg App Großglockner Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/7b09b58e5413275df0a1f93b1d2564815dfed33f.jpg App Großglockner Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/d142b70bd0c12c0331014406651e4fe71d7739af.jpg App Großglockner Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/68b8caee0f3f95333073b2b84b3d744f404717d7.jpg App Großglockner Schlafzimmer 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2ad9347128deab6c5f30a006d4a3965c64437a43.jpg App Großglockner Schlafzimmer 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/08ef48209f472e0466add9241825183afcc877da.jpg App Großglockner Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/f7b472f11a7dd5c31fdd321cd1c0e5d350f6f5d5.jpg Voransicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/6cd8d0f30425a2e1868bd6ee48ffa40bb5c008c6.jpg Nebengebäude Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/01a2958eafdee049c1b68c8d5f85fd0f048f709c.jpg Nebengebäude Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/d837ff134938dceda2cf2e645b082995534ff5dc.jpg Nebengebäude Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/ec08a38dc9ccff4be6e9bd13b81982a7826464ff.jpg Nebengebäude Schlafbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/76b4aaf355859e80b274f35135ffbb44a9d7b8e9.jpg Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/8c4360b37a7720cc9445b51ddb70a6acd38bfbeb.jpg Nebengebäude Detail image/jpeg https://cmcdn.de/c/8dec28e5c3100f9f30b0402e4799d60e33e37491.jpg Nebengebäude Detail image/jpeg https://cmcdn.de/c/7cd75287108fe819fde1b0e2e64d6fc677edbd63.jpg Obenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/74c256ea006d180bb4bdf22c3c80aae2b494a55c.jpg Winter Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/a89881c5b56616980889d87e709e7fb5b97f8137.jpg Haus Schmitten near the piste_474 image/jpeg https://cmcdn.de/c/71cfde22715e768cac9077a027785cee39b452ff.jpg Erdgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/0a3277a7ef95d1a8fdbc5d693831067e07d0fcac.jpg Obergeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/12b292635438d7bc71ff49f97488aab28788abfb.jpg Dachgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/8ed5a52e3aee579dd9f2d7c38336a8382b3302c6.jpg https://my.matterport.com/show/?m=ymLSPUdU1gL text/uri-list https://my.matterport.com/show/?m=ymLSPUdU1gL false FNJ88H 9463058 https://immo.sn.at/immobilien/appartementhaus-in-pistennaehe-touristische-vermietung-moeglich-FNJ88H 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T08:32:56.299807Z 2024-05-17T08:32:56Z 2024-06-05T01:02:34Z 5700 Thumersbach 1 false EUR true 116 4 1 1 1 7 82.1 2004 Helle 4-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse In zentraler Lage von Thumersbach, Zell am See liegt diese Wohneinheit im 2. Stock eines Mehrparteienhauses. Ruhig und dennoch schnell am Strandbad oder dem örtlichen Supermarkt befindet sich die Wohnung in herrlich grünem Umfeld. Der nächst größere Ort Zell am See ist nur rund 5 Kilometer entfernt und schnell erreichbar. Mitten in den Alpen liegt die international bekannte Bezirkshauptstadt Zell am See. In Verbindung mit Kaprun ist sie einer der beliebtesten Tourismusorte Österreichs. Und obwohl die Region besonders für seine abwechslungsreichen Skigebiete bekannt ist, macht sie auch im Sommer mit Ihrem Namen als Eurosportregion alle Ehre. Denn sie glänzt mit zahlreichen traumhaften Wanderwegen und tollen Ausblicken. Eine weitere Besonderheit ist der Zeller See. Umrahmt von der atemberaubenden Bergkulisse und mit seiner Trinkwasserqualität lädt er zum Schwimmen, Paddeln oder zu einer gemütlichen Schifffahrt ein. Auch kulturell bietet Zell am See mit seiner wunderschönen Bild-28 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e952afba4e5907f300ae352a116ed11756d2eb9a.jpg Bild-27 image/jpeg https://cmcdn.de/c/40f6c85a90930a3acebd721ce4341244c0296695.jpg Bild-25 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d6eb10644a89283ba002c717448b88f422b6d6fc.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2d0c9504be91c2025411912ee237e82927829862.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/7ce7e3fd0f5a4693c351ce2640b7c1ec8358acfa.jpg Bild-32 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1a0798af3281a7cd022ab2496f8fe0afc1c83fa2.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2dd7b753c01967eba39a092c4c722ecea493fdb3.jpg Bild-26 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ba7f1e03e8d548d8a86e07d6b4710c1b5190080b.jpg Bild-29 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f92667c7422a3cbfc604d1f296851012e853b4bd.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/37a24f793df30dae5627291dde734c3613c337f9.jpg Bild-36 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5eff7e71de9e23aea54afc4b645315c98984a12f.jpg Bild-35 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c8dd75468ce22be09204c6e92c01021c81052ef1.jpg Bildschirmfoto 2023-10-10 um 08.09.26 image/jpeg https://cmcdn.de/c/eaff77d4894d1a1bdab184ea446b2d3f60126bb7.jpg false F95BCV 9024103 https://immo.sn.at/immobilien/helle-4-zimmer-wohnung-mit-grosser-terrasse-F95BCV 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T07:42:26.370557Z 2023-10-06T07:42:26Z 2024-06-05T01:02:29Z 18010 Cervo false 1390000 EUR 200 6 200 Meerblick Traum Die Villa Italien mit privatem Pool zum Verkauf in Cervo befindet sich in einer schönen und dominanten Lage mit herrlichem Meerblick. Im Nordwesten Italiens, an der Grenze zu Frankreich, liegt Ligurien. Ein Gebiet mit eindrucksvollen Bergen und sanften Hügeln, bewachsen von der leuchtend grünen, mediterranen Vegetation, die auf das Meer blicken, das hier eine steile und zerklüftete Küste bildet. Die wichtigste Ressource Liguriens ist das Meer mit seinen felsigen und von kleinen Buchten mit feinen Sandstränden unterbrochenen Steilküsten. Entfernung zum Meer: 1,5 km Villa image/jpeg https://cmcdn.de/c/209ad596700c40ce19e8baea27fb5ab275631359.jpg 6V82 (15) image/jpeg https://cmcdn.de/c/bdb99ff940c80bfe3f4183dd5a7e94b2503f1c96.jpg 6V82 (7) image/jpeg https://cmcdn.de/c/61a690470940772f3b7cce571101f258aca56a10.jpg 6V82 image/jpeg https://cmcdn.de/c/af9a37cb4114758812c3a5abcdc5bef8a3d8ee62.jpg Soggiorno vetrato image/jpeg https://cmcdn.de/c/8c315a7f04cb210f32783a51ac0600e6747c3ba0.jpg 6V82 (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/63d0ac2194ce4a3650594d68052e3c18ec3a8d2f.jpg 6V82 (12) image/jpeg https://cmcdn.de/c/706b72074798c6cb7a02e52c3079d69bbf2b9d12.jpg Vista image/jpeg https://cmcdn.de/c/e44ef1fe6bd4cf88533c5862fd381c2c6ffa0958.jpg render 001_ su DJI_0030 image/jpeg https://cmcdn.de/c/46ed1e751b2a283a827ecf295d84f6994e966216.jpg Zona pranzo image/jpeg https://cmcdn.de/c/526e7e0193036d45362ea5aae6749b13e5d22b9a.jpg Living image/jpeg https://cmcdn.de/c/0faa9b223f8f5404c4a62cbe5d6953e5799624f0.jpg Camera da letto image/jpeg https://cmcdn.de/c/6deac19b383a3a935ade33486ac458852ddbd4c0.jpg 6V82 (9) image/jpeg https://cmcdn.de/c/e143cd1bc4d9b6111d7b3874d41a3bac2deafa6c.jpg Piscina image/jpeg https://cmcdn.de/c/b9f89d4a1cfe89018a47ec59e140c6f5dca09499.jpg 6V82 (3) image/jpeg https://cmcdn.de/c/158a4f63a77d0b83e2822cff7e4224f8dfed7dbb.jpg 6V82 (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/58bd7a2fa74335ffdfd245c3441a0853a39d8063.jpg false BMKFH8 6078968 https://immo.sn.at/immobilien/meerblick-traum-BMKFH8 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T17:02:27.563143Z 2021-01-28T18:02:27Z 2024-06-05T01:02:27Z 5020 Salzburg false EUR false 150.63 4 1 2 2 15.01 Elegante 4-Zimmer Stadtwohnung - zentrale Stadtlage Diese exklusive Stadtwohnung liegt im Herzen von Salzburg, im Villenbereich der Elisabeth-Vorstadt. Sie befindet sich nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt und glänzt mit ausgezeichneter Infrastruktur sowie optimalen Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel. Am Kai entlang gelangen Sie in circa 5 Minuten mit dem Rad oder 15 Minuten zu Fuß in die Altstadt. Elisabeth-Vorstadt liegt zwischen der Salzach und dem Salzburger Hauptbahnhof ist und teils urban, teils durch zahlreiche Ceconi-Villen geprägt, die dem Stadtteil ein charmantes Vorstadtflair verleihen. HP01 image/jpeg https://cmcdn.de/c/21f0d87a6e273b12fdab27b560ee1c36ee33af7e.jpg HP05 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a70f3ba5c191993266ebbd9594964cb0d765a3c2.jpg HP09 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0204ebefaf8763fc713567f0e0e19ae676a72a39.jpg Raum image/jpeg https://cmcdn.de/c/f161b5ee9059b6b0e0a3a6b425273937c66e618a.jpg SAM_0565 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c47fae9134b7bf92d34ac24ae0febb025043562c.jpg HP11 image/jpeg https://cmcdn.de/c/296ce28d91a39d215223675f09a0c4876fd88ca7.jpg HP13 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b8a2d3fe02ba399048b0682454035196677d18bb.jpg Badewanne image/jpeg https://cmcdn.de/c/ce9d63a6363199e8ad6d3f310f3e4400dc81d130.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/dc0989f55f6d46b3d9b68a0ea83e7740e0049ea9.jpg HP16 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7f3d56e0f84c74157024ad814998e1fb0e176884.jpg HP03 image/jpeg https://cmcdn.de/c/421b208c581682d8f8bc1a88d75bc6cb5b9db311.jpg Grundriss-OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/be5ca356819f74292d21643b08b57c15ea59ec5f.jpg https://www.ferstl-immo.com/detail/?object_id=720_2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bc8c734e5cc656a59c49eb542b472c5c3fc5a00c.jpg false FM3PHG 9411146 https://immo.sn.at/immobilien/elegante-4-zimmer-stadtwohnung-zentrale-stadtlage-FM3PHG 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T15:32:36.636734Z 2024-04-18T15:32:36Z 2024-06-05T01:02:34Z Fazana false 1375000 EUR 340 5 280 2 2022 Exklusive Neubau Villa in Fazana Diese moderne Neubau Villa liegt etwa 150 Meter vom Strand entfernt im idyllischen Ort Fazana. In unmittelbarer Nähe finden sich sowohl Strandbars, Restaurants, Shops als auch idyllische, von Olivenbäumen umgebene, Spazierwege. Der malerische Ort Fazana in Kroatien ist ein beliebtes Reiseziel und ein Urlaubs-Highlight in Istrien. Dieses ehemalige Fischerdorf, nahe der berühmten Stadt Pula, verzaubert mit einem atemberaubend hübschen Zentrum, einem schmucken kleinen Hafen, bunten Stadthäusern und guten Restaurants, die für einmaliges Urlaubsflair sorgen. Schön ist auch die belebte Strandpromenade, die über einen kurzweiligen Spaziergang oder einer kleinen Radtour zu den malerischen Stränden führt. Aber auch die Umgebung von Fazana ist wirklich sehr sehenswert. So liegt der berühmte Nationalpark Brijuni mit seinen 14 Inseln unmittelbar vor der Küste und auch die berühmte Hafenstadt Pula ist nicht weit entfernt. 7EBC9F5E-1FA7-43EC-A006-8DD8006460D3(2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/dafdc9db082262af5d631c4b0e9abc5e70e6be69.jpg 02 Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/8581c0cb76f8f9dbc35ec86f2c0720d554a355dc.jpg A7BFD397-05FF-45A7-AB2C-0F2B614CF1B6(1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/a38694c1d3f669c8c9a44ad2a6cbd8320545cb7d.jpg Villa-Fazana-06052023_093540 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cb15764701d97c056417d6074eb282e3ce4f4ca1.jpg Villa-Fazana-06052023_093604 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f93b709fee0bccca811d2e735f36a4f773785b3b.jpg Villa-Fazana-06052023_092705 image/jpeg https://cmcdn.de/c/dbbcdfc522300488f27536b7d08e05d1d6cae9d4.jpg Villa-Fazana-Kitchen image/jpeg https://cmcdn.de/c/6d77c21ba0d44a55aa57d5d3cb9cafc9738436f8.jpg Villa-Fazana-06012023_095558 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2976230eb6af48be44342b730323461fa090d56f.jpg Villa-Fazana-Bedroom-3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7b036dfe212fcb8242f3a2913ce19f2136b455ce.jpg Villa-Fazana-Bedroom-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b256ff7768a850055eb65439a52c8a7d46eb9fcc.jpg Villa-Fazana-06052023_093351 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ea564827ea6bf9672fd2ebd45d66cd0ba9b11ff2.jpg Villa-Fazana-Bedroom image/jpeg https://cmcdn.de/c/01b65bf9b2bfab3bd755664dc08d957c83bb2a8d.jpg Floorplan Ground Floor Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/91cd228497b6cd345af250756f337c3931a2a008.jpg Floorplan First Floor Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/1f472942ee85237b825123d4c9205a4da8871b8d.jpg https://my.matterport.com/show/?m=WCfkXdkPanq text/uri-list https://my.matterport.com/show/?m=WCfkXdkPanq false CWKGXD 7152902 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-neubau-villa-in-fazana-CWKGXD 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T15:02:06.23868Z 2022-04-07T15:02:06Z 2024-06-05T01:02:28Z 5710 Kaprun false 295000 EUR true 37.5 2 1 1 1 15.76 true 2016 Investment Suite im Panorama Suites Kaprun Das Ferienappartement befindet sich an einem zentralen Standort im beliebten Ort Kaprun, der international als Europas Sportregion bekannt ist. Sämtliche Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Bars, Restaurants oder der Supermarkt sind problemlos zu Fuß erreichbar. Das abwechslungsreiche Skigebiet ist ebenfalls nah gelegen und Sie können bequem mit dem Shuttle-Service dorthin gelangen. In Verbindung mit Zell am See bildet Kaprun eine der bedeutendsten Tourismusregionen Österreichs. Das Kitzsteinhorn sorgt mit seinem Gletscher auf einer Höhe von etwa 3.200 m für ein beinahe ganzjähriges Skivergnügen. Auch im Sommer bietet die Umgebung von Kaprun zahlreiche Erlebnismöglichkeiten, darunter die Hochgebirgsstauseen auf ungefähr 2.000 Metern Höhe sowie die beeindruckende Sigmund-Thum-Klamm. Das Tauern Spa sorgt für Erholung und Entspannung. Kulturell ist die Burg Kaprun ein wichtiger Teil der Stadtgeschichte und ist mit seinem mittelalterlichen Flair ein ganz spezieller AVENIDA-APS-212-01 (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/35834a648020619d58bf330ac864a55f2fdfdd6f.jpg APS-AUSSENANSICHT-WINTER-04 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b58ce648ca3dec7a023ca857b0ecf09eb6987023.jpg AVENIDA-APS-212-04 (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/82e33c07974e4fa178d918d7affb627c67c2e3d1.jpg AVENIDA-APS-212-02 (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/89173299f40ed5fe431e22867181d9e1d611dc47.jpg AVENIDA-APS-212-05 (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/6f8e6b8beb249a57980a7af40b621d66ee1e427e.jpg AVENIDA-APS-212-03 (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/9002e7f4319c76871342deaf2d556aea547ae9ca.jpg Sauna image/jpeg https://cmcdn.de/c/fc16fc0ea93c9e342d8fcc956775206fd365aca8.jpg Sauna image/jpeg https://cmcdn.de/c/8d6390d2a13d9e71f0f15122fb2c0e337dfb1bf9.jpg Wellness image/jpeg https://cmcdn.de/c/e40eedb56ef21c4719f120012e62e9bba1a8210c.jpg AR-PS-Winter-Aussen-003 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c28b9a05d328765312de748452c589e809d21ef1.jpg AR-PS-Winter-Aussen-002 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cf80e8a749527b2029bc8b42850ae1f415297e20.jpg Detail Winter image/jpeg https://cmcdn.de/c/3c3b89c38f201d729ac0fa819f6f603bb3c32093.jpg false FJWKSG 9330592 https://immo.sn.at/immobilien/investment-suite-im-panorama-suites-kaprun-FJWKSG 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T14:32:21.657643Z 2024-03-07T15:32:21Z 2024-06-05T01:02:32Z 18038 San Remo false 685000 EUR 107 3 1 15.2 Wohnanlage mit Meerblick an der italienischen Riviera in Sanremo VISTAMAR ist eine neue Wohnanlage mit Meerblick an der italienischen Riviera in Sanremo. Diese exklusiven Appartements Ligurien der Wohnanlage VISTAMAR in Sanremo begeistern in einer einzigartigen und privilegierten Lage. Alle Annehmlichkeiten wie z.B. der Radweg, das Meer und die Strände etc. befinden sich von dieser stilvollen Wohngegend nur wenige Schritte entfernt (Entfernung zum Meer: 50 m). Vistamar (4) image/jpeg https://cmcdn.de/c/e10eb1459481823edfdb136927fda91a960745bb.jpg A02-06-terrazzo image/jpeg https://cmcdn.de/c/9ba953cc0736fb393eae0f913866ba00898c7e68.jpg Sample apartment A03 (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/91b7a85fb4f75c02afec051fe084e4bb33cd1928.jpg Sample apartment A03 (5) image/jpeg https://cmcdn.de/c/e92027414c499c9333f6b69791d7174292b817de.jpg Sample apartment A03 (4) image/jpeg https://cmcdn.de/c/133618c22ce082336380584c21ea9444e30f613a.jpg Sample apartment A03 (12) image/jpeg https://cmcdn.de/c/a8c1311a8430c3aba38bc02f3b000a98b8db45c9.jpg Sample apartment A03 (7) image/jpeg https://cmcdn.de/c/6ad97ed96a99f87e60676170057dbf6b248aa16e.jpg Sample apartment A03 (8) image/jpeg https://cmcdn.de/c/8ed8d35484210456ef8653af8633fcd32d1489ed.jpg Sample apartment A03 (10) image/jpeg https://cmcdn.de/c/dc2dad6c948e9f89afbd20483d83f519ac772131.jpg Sample apartment A03 (9) image/jpeg https://cmcdn.de/c/a5657de368837c71eacf83378b2164bbc5667cc0.jpg Sample apartment A03 (6) image/jpeg https://cmcdn.de/c/c3503fa903e9528eac6790c948e813b90acc7f72.jpg appartamento-vista-golfo-sanremo image/jpeg https://cmcdn.de/c/1ebdb4e7b45e99d4b08543d419b35fe925fa995e.jpg Vistamar (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/47d4e121d4b328931c528a823b001b57af2d6eca.jpg Vistamar (3) image/jpeg https://cmcdn.de/c/ea7817b08c1c86279b1d43268d074def3594758b.jpg https://www.ferstl-immo.com/detail/?object_id=2T61 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6eee0a628a412ff8a9bd9745cb9c20d743282c66.jpg false BPV4K6 6171280 https://immo.sn.at/immobilien/wohnanlage-mit-meerblick-an-der-italienischen-riviera-in-sanremo-BPV4K6 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T13:02:34.741702Z 2021-03-11T14:02:34Z 2024-06-05T01:02:27Z 5753 Saalbach false 399000 EUR true 55.8 3 2 1 34.6 true 2015 Buy-to-let 3-Zimmer Appartement - Top 108 Viel Raum für Gemütlichkeit und die Liebe zum Detail macht diese Design Suite zu Ihrer idealen Unterkunft in Saalbach und vermittelt echtes alpines Lebensgefühl. Die Gemeinde Saalbach-Hinterglemm genießt nicht umsonst regional, als auch international, große Beliebtheit. Besondere Berühmtheit erlangt die großartige Pistenwelt, die auf 270 km bestens präpariert und mit 70 Seilbahnen und Liften sowie einer Flutlichtpiste zu größtem Skivergnügen einlädt. Abgerundet wird das Angebot durch Langlaufloipen, Rodelstrecken und im Sommer durch Wanderwege und Radstrecken. Ebenso beherbergt die Gemeinde alljährliche Veranstaltungen, wie das „Snow Mobile Saalbach Hinterglemm“, dem „Harley-Davidson-Treffen“ oder „Rave On Snow“, um nur einige zu nennen. Beispielbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/de2dff53465f83fb8b84b64a6df66464633b90af.jpg Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/5a5226dd30da60969708ecc96fd1e27200a33645.jpg Beispielbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/cf448f2d8bd76332af49a95f69e5740964c9c2d7.jpg Beispielbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/8d65f3aa22487c8976309a7f8d3d74200d500968.jpg Beispielbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/3f07f17bc4065b28deb1ee10d39dbf0cd041d3a2.jpg Beispielbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/8f19e426c19c4e1f3edfc6a265b957eea9b6cd8b.jpg Wellnessbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/71007b9640dcaed88b288b826717c32fae03ec76.jpg Wellnessbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/4abcfecb3474a2e0856d36c90f7295c2131a6a66.jpg Wellnessbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/4b3b816a4a048e77fca12436b433541f91dfa7e3.jpg Wellnessbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/4300fca01e61a6dc7a42bd9aae6feea50aa796f2.jpg Wellnessbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/352bb6ea1089df0dcf4e7a549f6f0d50def85327.jpg Restaurant & Bar image/jpeg https://cmcdn.de/c/274a57987479ccd7fa8b2ebe8355beff354aa7e7.jpg Grundriss_108 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7fa86ba8731ab50c10d5aa31dc4b46e19329e3ae.jpg false F93ZWF 9022274 https://immo.sn.at/immobilien/buy-to-let-3-zimmer-appartement-top-108-F93ZWF 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T12:11:19.480932Z 2023-10-05T12:11:19Z 2024-06-05T01:02:29Z 52100 Pješčana uvala false 323025 EUR true 43.07 2 1 1 10.06 2024 Neubauprojekt "Sky La Vita" B15 Die neue Appartementanlage befindet sich in direkter Meernähe und überzeugt mit herrlicher Natur. Durch die unmittelbare Nähe zur abwechslungsreichen Stadt Pula haben Sie die Möglichkeit, zwischen Entspannung und den urbanen Annehmlichkeiten des Stadtlebens zu wählen. Die kroatische Stadt Pula liegt im südlichen Teil der Halbinsel Istrien und zeichnet sich durch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten aus. Die rund 2000 Jahre alte Stadt überzeugt mit einer Reihe von historischen Highlights wie zum Beispiel dem Forum-Platz, auch bekannt als Platz der Republik. Seine Lage im antiken Stadtzentrum mit weiteren historischen Gebäuden ist einzigartig und macht ihn zu einem der schönsten Orte in der Stadt. Besonders abends, wenn die Lokale voll sind und das Leben pulsiert, herrscht hier eine ganz besonders schöne Atmosphäre. Auch der 8 Meter hohe Triumphbogen in der Altstadt ist eine außergewöhnliche Sehenswürdigkeit. Hier startet auch die Shoppingmeile der Stadt. Aber Pula 03 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a481ba9fe5193220d8f5b38b1b69f03dba2579b6.jpg 02 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7016988e873d45f70d789ff5bdf67b1d748d541f.jpg 04 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7a2822fb53331f379131f33fcf3bd4e78831fcc0.jpg 01 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7d0762a732f22cc4ead70d6a1b06681d647108df.jpg 07 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cdbf77ae4a7937c7153ec3fb30c5171e188664f5.jpg 08 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7e250b673686037b104fe2f131081f38a9858e14.jpg 10 image/jpeg https://cmcdn.de/c/99a511ba3eb2cdf22df9947ebd9edcf1feeb5ce5.jpg 09 image/jpeg https://cmcdn.de/c/40e9f516c98c166d58f754bfd5b9f0c080406a3e.jpg 05 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f188bd392dd133100ac55761fa021408077f97e4.jpg B15 image/jpeg https://cmcdn.de/c/13744a8e7a108f3e46a2542949805568d8d3510c.jpg false FLDGKJ 9382043 https://immo.sn.at/immobilien/neubauprojekt-sky-la-vita-b15-FLDGKJ 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T12:02:52.330508Z 2024-04-04T12:02:52Z 2024-06-05T01:02:34Z 52100 Pješčana uvala false 678975 EUR true 90.53 4 1 1 24.65 2024 Neubauprojekt "Sky La Vita" B16 Die neue Appartementanlage befindet sich in direkter Meernähe und überzeugt mit herrlicher Natur. Durch die unmittelbare Nähe zur abwechslungsreichen Stadt Pula haben Sie die Möglichkeit, zwischen Entspannung und den urbanen Annehmlichkeiten des Stadtlebens zu wählen. Die kroatische Stadt Pula liegt im südlichen Teil der Halbinsel Istrien und zeichnet sich durch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten aus. Die rund 2000 Jahre alte Stadt überzeugt mit einer Reihe von historischen Highlights wie zum Beispiel dem Forum-Platz, auch bekannt als Platz der Republik. Seine Lage im antiken Stadtzentrum mit weiteren historischen Gebäuden ist einzigartig und macht ihn zu einem der schönsten Orte in der Stadt. Besonders abends, wenn die Lokale voll sind und das Leben pulsiert, herrscht hier eine ganz besonders schöne Atmosphäre. Auch der 8 Meter hohe Triumphbogen in der Altstadt ist eine außergewöhnliche Sehenswürdigkeit. Hier startet auch die Shoppingmeile der Stadt. Aber Pula 02 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7016988e873d45f70d789ff5bdf67b1d748d541f.jpg 03 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a481ba9fe5193220d8f5b38b1b69f03dba2579b6.jpg 04 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7a2822fb53331f379131f33fcf3bd4e78831fcc0.jpg 01 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7d0762a732f22cc4ead70d6a1b06681d647108df.jpg 07 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cdbf77ae4a7937c7153ec3fb30c5171e188664f5.jpg 08 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7e250b673686037b104fe2f131081f38a9858e14.jpg 10 image/jpeg https://cmcdn.de/c/99a511ba3eb2cdf22df9947ebd9edcf1feeb5ce5.jpg 09 image/jpeg https://cmcdn.de/c/40e9f516c98c166d58f754bfd5b9f0c080406a3e.jpg 05 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f188bd392dd133100ac55761fa021408077f97e4.jpg B16 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f6786da995bd720304a4a807254a729f3eb40ca3.jpg false FLDGKK 9382046 https://immo.sn.at/immobilien/neubauprojekt-sky-la-vita-b16-FLDGKK 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T12:02:52.330789Z 2024-04-04T12:02:52Z 2024-06-05T01:02:34Z 52100 Pješčana uvala false 322275 EUR true 42.97 2 1 1 9.96 2024 Neubauprojekt "Sky La Vita" B13 Die neue Appartementanlage befindet sich in direkter Meernähe und überzeugt mit herrlicher Natur. Durch die unmittelbare Nähe zur abwechslungsreichen Stadt Pula haben Sie die Möglichkeit, zwischen Entspannung und den urbanen Annehmlichkeiten des Stadtlebens zu wählen. Die kroatische Stadt Pula liegt im südlichen Teil der Halbinsel Istrien und zeichnet sich durch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten aus. Die rund 2000 Jahre alte Stadt überzeugt mit einer Reihe von historischen Highlights wie zum Beispiel dem Forum-Platz, auch bekannt als Platz der Republik. Seine Lage im antiken Stadtzentrum mit weiteren historischen Gebäuden ist einzigartig und macht ihn zu einem der schönsten Orte in der Stadt. Besonders abends, wenn die Lokale voll sind und das Leben pulsiert, herrscht hier eine ganz besonders schöne Atmosphäre. Auch der 8 Meter hohe Triumphbogen in der Altstadt ist eine außergewöhnliche Sehenswürdigkeit. Hier startet auch die Shoppingmeile der Stadt. Aber Pula 05 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f188bd392dd133100ac55761fa021408077f97e4.jpg 03 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a481ba9fe5193220d8f5b38b1b69f03dba2579b6.jpg 02 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7016988e873d45f70d789ff5bdf67b1d748d541f.jpg 01 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7d0762a732f22cc4ead70d6a1b06681d647108df.jpg 04 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7a2822fb53331f379131f33fcf3bd4e78831fcc0.jpg 07 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cdbf77ae4a7937c7153ec3fb30c5171e188664f5.jpg 08 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7e250b673686037b104fe2f131081f38a9858e14.jpg 10 image/jpeg https://cmcdn.de/c/99a511ba3eb2cdf22df9947ebd9edcf1feeb5ce5.jpg 09 image/jpeg https://cmcdn.de/c/40e9f516c98c166d58f754bfd5b9f0c080406a3e.jpg B13 image/jpeg https://cmcdn.de/c/72582896e9729e62c5282f4f817469f726e422a8.jpg false FLDGKH 9382038 https://immo.sn.at/immobilien/neubauprojekt-sky-la-vita-b13-FLDGKH 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T12:02:46.91006Z 2024-04-04T12:02:46Z 2024-06-05T01:02:34Z 52100 Pješčana uvala false 322275 EUR true 42.97 2 1 1 10.37 2024 Neubauprojekt "Sky Dolce" B20 Die neue Appartementanlage befindet sich in direkter Meernähe und überzeugt mit herrlicher Natur. Durch die unmittelbare Nähe zur abwechslungsreichen Stadt Pula haben Sie die Möglichkeit, zwischen Entspannung und den urbanen Annehmlichkeiten des Stadtlebens zu wählen. Die kroatische Stadt Pula liegt im südlichen Teil der Halbinsel Istrien und zeichnet sich durch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten aus. Die rund 2000 Jahre alte Stadt überzeugt mit einer Reihe von historischen Highlights wie zum Beispiel dem Forum-Platz, auch bekannt als Platz der Republik. Seine Lage im antiken Stadtzentrum mit weiteren historischen Gebäuden ist einzigartig und macht ihn zu einem der schönsten Orte in der Stadt. Besonders abends, wenn die Lokale voll sind und das Leben pulsiert, herrscht hier eine ganz besonders schöne Atmosphäre. Auch der 8 Meter hohe Triumphbogen in der Altstadt ist eine außergewöhnliche Sehenswürdigkeit. Hier startet auch die Shoppingmeile der Stadt. Aber Pula 01 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7d0762a732f22cc4ead70d6a1b06681d647108df.jpg 02 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7016988e873d45f70d789ff5bdf67b1d748d541f.jpg 03 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a481ba9fe5193220d8f5b38b1b69f03dba2579b6.jpg 04 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7a2822fb53331f379131f33fcf3bd4e78831fcc0.jpg 07 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cdbf77ae4a7937c7153ec3fb30c5171e188664f5.jpg 08 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7e250b673686037b104fe2f131081f38a9858e14.jpg 10 image/jpeg https://cmcdn.de/c/99a511ba3eb2cdf22df9947ebd9edcf1feeb5ce5.jpg 09 image/jpeg https://cmcdn.de/c/40e9f516c98c166d58f754bfd5b9f0c080406a3e.jpg 05 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f188bd392dd133100ac55761fa021408077f97e4.jpg B20 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8fe4afa06a8c4665352482b97f302c886c67e32b.jpg false FLDGKG 9382050 https://immo.sn.at/immobilien/neubauprojekt-sky-dolce-b20-FLDGKG 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T12:02:46.909986Z 2024-04-04T12:02:46Z 2024-06-05T01:02:34Z 52100 Pješčana uvala false 323025 EUR true 43.07 2 1 1 9.65 2024 Neubauprojekt "Sky Verde" B7 Die neue Appartementanlage befindet sich in direkter Meernähe und überzeugt mit herrlicher Natur. Durch die unmittelbare Nähe zur abwechslungsreichen Stadt Pula haben Sie die Möglichkeit, zwischen Entspannung und den urbanen Annehmlichkeiten des Stadtlebens zu wählen. Die kroatische Stadt Pula liegt im südlichen Teil der Halbinsel Istrien und zeichnet sich durch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten aus. Die rund 2000 Jahre alte Stadt überzeugt mit einer Reihe von historischen Highlights wie zum Beispiel dem Forum-Platz, auch bekannt als Platz der Republik. Seine Lage im antiken Stadtzentrum mit weiteren historischen Gebäuden ist einzigartig und macht ihn zu einem der schönsten Orte in der Stadt. Besonders abends, wenn die Lokale voll sind und das Leben pulsiert, herrscht hier eine ganz besonders schöne Atmosphäre. Auch der 8 Meter hohe Triumphbogen in der Altstadt ist eine außergewöhnliche Sehenswürdigkeit. Hier startet auch die Shoppingmeile der Stadt. 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Durch die unmittelbare Nähe zur abwechslungsreichen Stadt Pula haben Sie die Möglichkeit, zwischen Entspannung und den urbanen Annehmlichkeiten des Stadtlebens zu wählen. Die kroatische Stadt Pula liegt im südlichen Teil der Halbinsel Istrien und zeichnet sich durch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten aus. Die rund 2000 Jahre alte Stadt überzeugt mit einer Reihe von historischen Highlights wie zum Beispiel dem Forum-Platz, auch bekannt als Platz der Republik. Seine Lage im antiken Stadtzentrum mit weiteren historischen Gebäuden ist einzigartig und macht ihn zu einem der schönsten Orte in der Stadt. Besonders abends, wenn die Lokale voll sind und das Leben pulsiert, herrscht hier eine ganz besonders schöne Atmosphäre. Auch der 8 Meter hohe Triumphbogen in der Altstadt ist eine außergewöhnliche Sehenswürdigkeit. Hier startet auch die Shoppingmeile der Stadt. 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Durch die unmittelbare Nähe zur abwechslungsreichen Stadt Pula haben Sie die Möglichkeit, zwischen Entspannung und den urbanen Annehmlichkeiten des Stadtlebens zu wählen. Die kroatische Stadt Pula liegt im südlichen Teil der Halbinsel Istrien und zeichnet sich durch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten aus. Die rund 2000 Jahre alte Stadt überzeugt mit einer Reihe von historischen Highlights wie zum Beispiel dem Forum-Platz, auch bekannt als Platz der Republik. Seine Lage im antiken Stadtzentrum mit weiteren historischen Gebäuden ist einzigartig und macht ihn zu einem der schönsten Orte in der Stadt. Besonders abends, wenn die Lokale voll sind und das Leben pulsiert, herrscht hier eine ganz besonders schöne Atmosphäre. Auch der 8 Meter hohe Triumphbogen in der Altstadt ist eine außergewöhnliche Sehenswürdigkeit. Hier startet auch die Shoppingmeile der Stadt. Aber Pula 08 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7e250b673686037b104fe2f131081f38a9858e14.jpg 02 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7016988e873d45f70d789ff5bdf67b1d748d541f.jpg 03 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a481ba9fe5193220d8f5b38b1b69f03dba2579b6.jpg 01 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7d0762a732f22cc4ead70d6a1b06681d647108df.jpg 04 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7a2822fb53331f379131f33fcf3bd4e78831fcc0.jpg 05 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f188bd392dd133100ac55761fa021408077f97e4.jpg 07 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cdbf77ae4a7937c7153ec3fb30c5171e188664f5.jpg 09 image/jpeg https://cmcdn.de/c/40e9f516c98c166d58f754bfd5b9f0c080406a3e.jpg 10 image/jpeg https://cmcdn.de/c/99a511ba3eb2cdf22df9947ebd9edcf1feeb5ce5.jpg B8 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ae83bd4d08bc310339e5520024c3f7e713cf5827.jpg false FLDGK8 9382029 https://immo.sn.at/immobilien/neubauprojekt-sky-verde-b8-FLDGK8 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T12:02:46.046559Z 2024-04-04T12:02:46Z 2024-06-05T01:02:34Z 52100 Pješčana uvala false 322275 EUR true 42.97 2 1 1 9.66 2024 Neubauprojekt "Sky La Vita" B12 Die neue Appartementanlage befindet sich in direkter Meernähe und überzeugt mit herrlicher Natur. Durch die unmittelbare Nähe zur abwechslungsreichen Stadt Pula haben Sie die Möglichkeit, zwischen Entspannung und den urbanen Annehmlichkeiten des Stadtlebens zu wählen. Die kroatische Stadt Pula liegt im südlichen Teil der Halbinsel Istrien und zeichnet sich durch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten aus. Die rund 2000 Jahre alte Stadt überzeugt mit einer Reihe von historischen Highlights wie zum Beispiel dem Forum-Platz, auch bekannt als Platz der Republik. Seine Lage im antiken Stadtzentrum mit weiteren historischen Gebäuden ist einzigartig und macht ihn zu einem der schönsten Orte in der Stadt. Besonders abends, wenn die Lokale voll sind und das Leben pulsiert, herrscht hier eine ganz besonders schöne Atmosphäre. Auch der 8 Meter hohe Triumphbogen in der Altstadt ist eine außergewöhnliche Sehenswürdigkeit. Hier startet auch die Shoppingmeile der Stadt. Aber Pula 03 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a481ba9fe5193220d8f5b38b1b69f03dba2579b6.jpg 02 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7016988e873d45f70d789ff5bdf67b1d748d541f.jpg 01 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7d0762a732f22cc4ead70d6a1b06681d647108df.jpg 04 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7a2822fb53331f379131f33fcf3bd4e78831fcc0.jpg 05 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f188bd392dd133100ac55761fa021408077f97e4.jpg 07 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cdbf77ae4a7937c7153ec3fb30c5171e188664f5.jpg 08 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7e250b673686037b104fe2f131081f38a9858e14.jpg 10 image/jpeg https://cmcdn.de/c/99a511ba3eb2cdf22df9947ebd9edcf1feeb5ce5.jpg 09 image/jpeg https://cmcdn.de/c/40e9f516c98c166d58f754bfd5b9f0c080406a3e.jpg B12 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fefda99e40012ffe118754b82c42b501b15623d5.jpg false FLDGK9 9382036 https://immo.sn.at/immobilien/neubauprojekt-sky-la-vita-b12-FLDGK9 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T12:02:46.046706Z 2024-04-04T12:02:46Z 2024-06-05T01:02:34Z 52100 Pješčana uvala false 322275 EUR true 42.97 2 1 1 9.74 2024 Neubauprojekt "Sky Verde" B5 Die neue Appartementanlage befindet sich in direkter Meernähe und überzeugt mit herrlicher Natur. Durch die unmittelbare Nähe zur abwechslungsreichen Stadt Pula haben Sie die Möglichkeit, zwischen Entspannung und den urbanen Annehmlichkeiten des Stadtlebens zu wählen. Die kroatische Stadt Pula liegt im südlichen Teil der Halbinsel Istrien und zeichnet sich durch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten aus. Die rund 2000 Jahre alte Stadt überzeugt mit einer Reihe von historischen Highlights wie zum Beispiel dem Forum-Platz, auch bekannt als Platz der Republik. Seine Lage im antiken Stadtzentrum mit weiteren historischen Gebäuden ist einzigartig und macht ihn zu einem der schönsten Orte in der Stadt. Besonders abends, wenn die Lokale voll sind und das Leben pulsiert, herrscht hier eine ganz besonders schöne Atmosphäre. Auch der 8 Meter hohe Triumphbogen in der Altstadt ist eine außergewöhnliche Sehenswürdigkeit. Hier startet auch die Shoppingmeile der Stadt. Aber Pula 02 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7016988e873d45f70d789ff5bdf67b1d748d541f.jpg 03 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a481ba9fe5193220d8f5b38b1b69f03dba2579b6.jpg 01 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7d0762a732f22cc4ead70d6a1b06681d647108df.jpg 04 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7a2822fb53331f379131f33fcf3bd4e78831fcc0.jpg 05 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f188bd392dd133100ac55761fa021408077f97e4.jpg 07 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cdbf77ae4a7937c7153ec3fb30c5171e188664f5.jpg 08 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7e250b673686037b104fe2f131081f38a9858e14.jpg 09 image/jpeg https://cmcdn.de/c/40e9f516c98c166d58f754bfd5b9f0c080406a3e.jpg 10 image/jpeg https://cmcdn.de/c/99a511ba3eb2cdf22df9947ebd9edcf1feeb5ce5.jpg B5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/dfa002dd996206124c0acce89ec02c02a1855464.jpg false FLDFZF 9381954 https://immo.sn.at/immobilien/neubauprojekt-sky-verde-b5-FLDFZF 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T10:32:22.518694Z 2024-04-04T10:32:22Z 2024-06-05T01:02:34Z 52100 Pješčana uvala false 309675 EUR true 41.29 2 1 1 11.05 true Neubauprojekt "Sky Verde" B6 Die neue Appartementanlage befindet sich in direkter Meernähe und überzeugt mit herrlicher Natur. Durch die unmittelbare Nähe zur abwechslungsreichen Stadt Pula haben Sie die Möglichkeit, zwischen Entspannung und den urbanen Annehmlichkeiten des Stadtlebens zu wählen. Die kroatische Stadt Pula liegt im südlichen Teil der Halbinsel Istrien und zeichnet sich durch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten aus. Die rund 2000 Jahre alte Stadt überzeugt mit einer Reihe von historischen Highlights wie zum Beispiel dem Forum-Platz, auch bekannt als Platz der Republik. Seine Lage im antiken Stadtzentrum mit weiteren historischen Gebäuden ist einzigartig und macht ihn zu einem der schönsten Orte in der Stadt. Besonders abends, wenn die Lokale voll sind und das Leben pulsiert, herrscht hier eine ganz besonders schöne Atmosphäre. Auch der 8 Meter hohe Triumphbogen in der Altstadt ist eine außergewöhnliche Sehenswürdigkeit. Hier startet auch die Shoppingmeile der Stadt. 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Im Nordwesten Italiens, an der Grenze zu Frankreich, liegt Ligurien. Ein Gebiet mit eindrucksvollen Bergen und sanften Hügeln, bewachsen von der leuchtend grünen, mediterranen Vegetation, die auf das Meer blicken, das hier eine steile und zerklüftete Küste bildet. Die wichtigste Ressource Liguriens ist das Meer mit seinen felsigen und von kleinen Buchten mit feinen Sandstränden unterbrochenen Steilküsten. Entfernung zum Meer: 150 m Giardino 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8be180215234ccc570d27eaedad6165977c5af4c.jpg Sala 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8e1669637a0ab93b423d5b90fbc9f2de05beeb65.jpg Sala 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/add0dd1b0cfde5bc82a2ac54e036e8aea778ca7a.jpg Sala 3 (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/66ab0a3dd442b6eddb2573d41f15d63bb03f40d9.jpg Mezzanino image/jpeg https://cmcdn.de/c/7c6127a8710ff6d025a5f67adfb494de24b35f35.jpg Sala image/jpeg https://cmcdn.de/c/612d5ea745e0e2cd8c79fa904413dba449a79096.jpg Sala biliardo_bar image/jpeg https://cmcdn.de/c/f3cfb29d92540eb95461b318c774f851171acc18.jpg Camera letto image/jpeg https://cmcdn.de/c/056a960ab52dc0c7b17e040b2ce1fd9d23fc58c0.jpg Camera letto 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8802c347bb74443cb3dc328ead3512eb83665077.jpg Camera letto 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/84ec56162fc8c31bbc00dc5d4a2eeb983616c43e.jpg 6Q71 image/jpeg https://cmcdn.de/c/85dfdbad00d0c63d67be1e6c839ab0077e205497.jpg Giardino 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8257fe17592c9fd445e3c3a558151db4159f855d.jpg Giardino 5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1903b04a2a723e2f13653b663f2c33c32a0620d8.jpg Giardino image/jpeg https://cmcdn.de/c/003664c6903cc6fe20a4acf8d27d333a1b773aae.jpg Parccheggio image/jpeg https://cmcdn.de/c/440e83e76a2d5a64417cb0aa09e63e8b3d8482ea.jpg false CPKP35 6926654 https://immo.sn.at/immobilien/charmante-wohnung-mit-spektakulaerem-meerblick-CPKP35 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T10:31:50.424407Z 2022-01-27T11:31:50Z 2024-06-05T01:02:28Z 5700 Zell am See / Schüttdorf false 29000 EUR true Tiefgaragenplatz in Schüttdorf Der Ortsteil Schüttdorf von Zell am See ist ein beliebtes Reiseziel für Wintersportler und Outdoor-Enthusiasten. Im Winter bietet Schüttdorf direkten Zugang zur Schmittenhöhe zum Skifahren und Snowboarden, während der Zeller See und die umliegende Berglandschaft im Sommer Aktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Wandern bieten. Schüttdorf verfügt über eine gute Infrastruktur mit Hotels, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten und ist eine attraktive Destination für Sport- und Naturfreunde. 2000px-Zeichen_314-50_-_Parkplatz,_StVO_2013.svg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d31004dcae93f15ec1edb889846db9fda80bc704.jpg BIld TIefgarage Schüttdorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/1c1f1879e9c38203ea1290830b48b13a6e18c87b.jpg false F9PX34 9053487 https://immo.sn.at/immobilien/tiefgaragenplatz-in-schuettdorf-F9PX34 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T09:04:12.588943Z 2023-10-19T09:04:12Z 2024-06-05T01:02:30Z 5020 Salzburg false 745000 EUR true 73.97 3 1 1 2 213.58 23.21 2022 Top 3- Zimmer Gartenwohnung - Neubau Der Stadtteil Liefering, nur rund 2,5 km von der Altstadt Salzburgs entfernt, ist vorwiegend geprägt von schönen Wohngebieten und Kleinstadtfeeling in herrlicher Umgebung. Die Nähe zur Salzach, der Glan und vor allem die Salzachseen machen Liefering zu einem beliebten Stadtteil und garantieren erholsame Spaziergänge und abkühlende Badeerlebnisse. Durch die zentrale Lage ist man aber nicht nur schnell in der Natur, sondern auch zügig mit dem Rad in der Altstadt. Die täglichen Nahversorger wie der Interspar, DM oder die wunderschöne Stadtbibliothek sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Besonders hervorzuheben ist auch die gute Anbindung zur Autobahn, dem Flughafen und dem Shoppingcenter „Europark“. PGS01560-Edit-Edit image/jpeg https://cmcdn.de/c/9ed7d49f02c71e2bef0a43337de3e39391a19cb0.jpg PGS01562-Edit-Edit image/jpeg https://cmcdn.de/c/ea1874548dfe4036dcc3fd80553f7232991ce1af.jpg Ferstl_AV-5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3d3011cef159810c26b8249557b518be791c2408.jpg Ferstl_AV-6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5d04863e06db0d645ae0877b74fdbe2fc9cd19eb.jpg Ferstl_AV-11 image/jpeg https://cmcdn.de/c/74af55d6b9b2365db69e9ff04e8a62ef34cb95d3.jpg Ferstl_AV-8 image/jpeg https://cmcdn.de/c/13ba138dc44d1d467234268d36ed4f479f0ae3ad.jpg PGS01554 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d0d171903ea3f8f8247ad7e8bf059f209893a82b.jpg 02 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7ce8cc94fe38f83c6c63dadab8605fe12bd1410e.jpg Top 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/785e0b322a1b8237ee8dae9166dcf205759a50f7.jpg 01 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c909fc6fa27096aabf852bc978c25f4322d555b5.jpg 03 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c24c43705ac6193f238d07244451b1b4d2749dbb.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/1798b98554f48720d3bca9296b303d8568a8f21a.jpg false CWK493 7151498 https://immo.sn.at/immobilien/top-3-zimmer-gartenwohnung-neubau-CWK493 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T08:31:48.683757Z 2022-04-07T08:31:48Z 2024-06-05T01:02:28Z 5754 Saalbach-Hinterglemm false 271000 EUR true 27.28 1 1 1 1 13.37 true 2020 Raffinierte Erdgeschosswohnung im "Glemm by AvenidA" Egal ob Sommer oder Winter – die Region Saalbach Hinterglemm hat unglaublich viel zu bieten! Auf 1.003 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, ist die Landschaft von seiner traumhaften Natur und der imposanten Bergwelt geprägt. Die Gemeinde Saalbach-Hinterglemm genießt nicht umsonst regional als auch international größte Beliebtheit. Das Aushängeschild ist natürlich die großartige Pistenwelt, die auf 270 km bestens präpariert und mit 70 Seilbahnen und Liften sowie einer Flutlichtpiste zu abwechslungsreichem Skivergnügen einlädt. Während das Winterangebot durch Langlaufloipen und Rodelstrecken abgerundet wird, lässt sich das Gebiet im Sommer wunderbar auf zahlreichen Wanderwegen und Radstrecken erkunden. Die alljährlichen Veranstaltungen, wie das „Snow Mobile Saalbach Hinterglemm“, das „Harley-Davidson-Treffen“ oder der „Rave On Snow“ sind nur einige der zahlreichen Events, die in der Gegend beheimatet und sehr beliebt sind. Der nächste internationale Loungebereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/5e5360145babe488105e826a908b58ef21d22da7.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/e1c3a6c4bcdb585209fda9c050d3ad120360b1a3.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/0bcc285a541e118465d180d9eb78c7746bc5db93.jpg Pantry image/jpeg https://cmcdn.de/c/69cfc02b12fd108ff1aabf3c8114959215401ba8.jpg Detail image/jpeg https://cmcdn.de/c/609bb29ed9ed668ba436cbc2f1ff4f8c620b7140.jpg Glemm Top 117 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7b3e034a21c43ff74342b286e81e24f7f3789feb.jpg false F3GFTG 8755999 https://immo.sn.at/immobilien/raffinierte-erdgeschosswohnung-im-glemm-by-avenida-F3GFTG 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T07:01:59.872987Z 2023-06-01T07:01:59Z 2024-06-05T01:02:30Z 5730 Mittersill false 1227786 EUR true 159.38 7 1 1 81.49 2012 Luxus Penthouse im Herzen von Mittersill Mittersill ist eine kleine Stadt in Österreich, die sich im Bundesland Salzburg befindet. Mittersill verfügt über eine reiche Geschichte und bietet eine atemberaubende natürliche Umgebung. Sie liegt inmitten einer beeindruckenden Berglandschaft der Hohen Tauern, einem Teil der Zentralalpen. Die umliegenden Gipfel, Täler und Seen bieten eine herlliche Kulisse für Naturliebhaber, Wanderer, Skifahrer und Outdoor-Enthusiasten. Die Geschichte von Mittersill reicht zurück bis ins Mittelalter. Die Stadt war einst ein wichtiger Handelspunkt und verfügt über eine malerische Altstadt mit traditionellen Gebäuden, engen Gassen und einem historischen Schloss aus dem 12. Jahrhundert, das heute ein Museum über die Geschichte der Region beherbergt. In Mittersill werden verschiedene kulturelle Veranstaltungen und Festivals organisiert, die Traditionen, Kunst und Musik der Region feiern. Die lokale Küche von Mittersill bietet eine Auswahl an traditionellen österreichischen sowie Alpha Visuals-4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7d2e8fb6f97208ad3d33311fcd4d35721dda8191.jpg Alpha Visuals image/jpeg https://cmcdn.de/c/57ca3888b0c11c5e19c3f3fcc8eac871c4ecbf38.jpg Alpha Visuals-3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5647971ef4b2f29e9307a640a4fdc328e360e623.jpg Alpha Visuals-15 image/jpeg https://cmcdn.de/c/40b7712c463fc8d38d74ee9e759c6383d4c5487e.jpg Alpha Visuals-26 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0e67a86526a626bc604e226e16413092782dc932.jpg Alpha Visuals-12 image/jpeg https://cmcdn.de/c/065735ae41dd79aa23796623a076b1c9614fb29e.jpg Alpha Visuals-16 image/jpeg https://cmcdn.de/c/337bd7b377e35abf308f04247bdec424d2650941.jpg Alpha Visuals-28 image/jpeg https://cmcdn.de/c/94f0e397934903f870950206596ba8a17783e5e2.jpg Alpha Visuals-46 image/jpeg https://cmcdn.de/c/87dfac3e197b8e015d215afaa1a1f52caf9cfd0f.jpg Alpha Visuals-49 image/jpeg https://cmcdn.de/c/301d55caedfa6109560faf3855c93bc308375c57.jpg Alpha Visuals-7 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2c9d42a61e108a0bec2eb06d180bed4c7945c761.jpg Alpha Visuals-23 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f1c88ea34c7a5d63dfa620cb1330499ee9800fef.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/30feb376352c7a703f319d161e38c9e14d6085b8.jpg https://my.matterport.com/show/?m=72Lw5PU7NfB text/uri-list https://my.matterport.com/show/?m=72Lw5PU7NfB false F6Q5LZ 8904426 https://immo.sn.at/immobilien/luxus-penthouse-im-herzen-von-mittersill-F6Q5LZ 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T05:35:48.122408Z 2024-03-21T06:35:48Z 2024-06-05T01:02:29Z 5710 Kaprun 1 3 false 502172 EUR true 61.22 2 1 1 13.64 2023 Neubauprojekt Kaprun: Etagenwohnung - Top 5 In einer einzigartigen Lage direkt neben der Burg Kaprun und umgeben von der atemberaubenden Bergkulisse entstehen diese modernen und komfortablen Wohneinheiten. Trotz angenehm ruhiger Lage ist man schnell im Zentrum Kapruns, wo sich Gaststätten, Nahversorger und alle wichtigen Dinge für den täglichen Bedarf befinden. In Verbindung mit Zell am See bildet Kaprun eine der bedeutendsten Tourismusregionen Österreichs. Als Europasportregion bekannt, bietet das Gletschergebiet Kitzsteinhorn mit 3.203 m Höhe ein nahezu ganzjähriges Skivergnügen. Die Hochgebirgsstauseen auf rund 2000 Meter Höhe und das besondere Highlight, die Sigmund-Thum-Klamm, sind nur einige der vielfältigen Naturschönheiten dieser Region. Das neu errichtete Tauern Spa sorgt für Erholung und Entspannung. Kulturell ist die Burg Kaprun ein wichtiger Teil der Stadtgeschichte und ist mit seinem mittelalterlichen Flair ein ganz spezieller Austragungsort vieler Veranstaltungen. 4146 Kaprun Schlossstrasse_Aussen Stp_03 Tag_03 image/jpeg https://cmcdn.de/c/585524ff1f111f657de302070395ed8e2ea5fc67.jpg 4146 Kaprun Schlossstrasse_Innen Stp_08 Tag_01 image/jpeg https://cmcdn.de/c/729c2165a021f3be6fd737ff812bc72e05477533.jpg 4146 Kaprun Schlossstrasse_Terrasse Stp_05 Tag_02 image/jpeg https://cmcdn.de/c/71e04e9e2b2ae1e1bb549a9c42f0e74a4ec6c09e.jpg Wohnung 5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d95c6e5422f38aa5234f9e6d02bf59aa57aff2f6.jpg Grundriss Dachgeschoß image/jpeg https://cmcdn.de/c/d3b9a99c1776d4c20a07454f4e4e92b0db49a48f.jpg Obergeschoß image/jpeg https://cmcdn.de/c/1720aba038364ca49a4f6560005a2b85c1b1a174.jpg Grundriss Keller image/jpeg https://cmcdn.de/c/eab48a33584d69e921aa5060849011ae42689e44.jpg false F9P42H 9051906 https://immo.sn.at/immobilien/neubauprojekt-kaprun-etagenwohnung-top-5-F9P42H 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T16:08:19.26912Z 2023-10-18T16:08:19Z 2024-06-05T01:02:30Z 5710 Kaprun 0 3 false 706213 EUR true 91.81 4 1 1 94.22 25.72 2023 Neubauprojekt Kaprun: Erdgeschosswohnung - Top 1 In einer einzigartigen Lage direkt neben der Burg Kaprun und umgeben von der atemberaubenden Bergkulisse entstehen diese modernen und komfortablen Wohneinheiten. Trotz angenehm ruhiger Lage ist man schnell im Zentrum Kapruns, wo sich Gaststätten, Nahversorger und alle wichtigen Dinge für den täglichen Bedarf befinden. In Verbindung mit Zell am See bildet Kaprun eine der bedeutendsten Tourismusregionen Österreichs. Als Europasportregion bekannt, bietet das Gletschergebiet Kitzsteinhorn mit 3.203 m Höhe ein nahezu ganzjähriges Skivergnügen. Die Hochgebirgsstauseen auf rund 2000 Meter Höhe und das besondere Highlight, die Sigmund-Thum-Klamm, sind nur einige der vielfältigen Naturschönheiten dieser Region. Das neu errichtete Tauern Spa sorgt für Erholung und Entspannung. Kulturell ist die Burg Kaprun ein wichtiger Teil der Stadtgeschichte und ist mit seinem mittelalterlichen Flair ein ganz spezieller Austragungsort vieler Veranstaltungen. 4146 Kaprun Schlossstrasse_Aussen Stp_03 Tag_03 image/jpeg https://cmcdn.de/c/585524ff1f111f657de302070395ed8e2ea5fc67.jpg 4146 Kaprun Schlossstrasse_Innen Stp_08 Tag_01 image/jpeg https://cmcdn.de/c/729c2165a021f3be6fd737ff812bc72e05477533.jpg 4146 Kaprun Schlossstrasse_Terrasse Stp_05 Tag_02 image/jpeg https://cmcdn.de/c/71e04e9e2b2ae1e1bb549a9c42f0e74a4ec6c09e.jpg Wohnung 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d2c46c0cb527cfe5a7cec69f25b000d337c5e890.jpg Grundriss Dachgeschoß image/jpeg https://cmcdn.de/c/d3b9a99c1776d4c20a07454f4e4e92b0db49a48f.jpg Obergeschoß image/jpeg https://cmcdn.de/c/1720aba038364ca49a4f6560005a2b85c1b1a174.jpg Grundriss Keller image/jpeg https://cmcdn.de/c/eab48a33584d69e921aa5060849011ae42689e44.jpg false F9P42J 9051878 https://immo.sn.at/immobilien/neubauprojekt-kaprun-erdgeschosswohnung-top-1-F9P42J 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T16:08:19.269579Z 2023-10-18T16:08:19Z 2024-06-05T01:02:30Z 5710 Kaprun 1 3 false 653131 EUR true 80.03 3 1 1 34.3 2023 Neubauprojekt Kaprun: Etagenwohnung - Top 4 In einer einzigartigen Lage direkt neben der Burg Kaprun und umgeben von der atemberaubenden Bergkulisse entstehen diese modernen und komfortablen Wohneinheiten. Trotz angenehm ruhiger Lage ist man schnell im Zentrum Kapruns, wo sich Gaststätten, Nahversorger und alle wichtigen Dinge für den täglichen Bedarf befinden. In Verbindung mit Zell am See bildet Kaprun eine der bedeutendsten Tourismusregionen Österreichs. Als Europasportregion bekannt, bietet das Gletschergebiet Kitzsteinhorn mit 3.203 m Höhe ein nahezu ganzjähriges Skivergnügen. Die Hochgebirgsstauseen auf rund 2000 Meter Höhe und das besondere Highlight, die Sigmund-Thum-Klamm, sind nur einige der vielfältigen Naturschönheiten dieser Region. Das neu errichtete Tauern Spa sorgt für Erholung und Entspannung. Kulturell ist die Burg Kaprun ein wichtiger Teil der Stadtgeschichte und ist mit seinem mittelalterlichen Flair ein ganz spezieller Austragungsort vieler Veranstaltungen. 4146 Kaprun Schlossstrasse_Aussen Stp_03 Tag_03 image/jpeg https://cmcdn.de/c/585524ff1f111f657de302070395ed8e2ea5fc67.jpg 4146 Kaprun Schlossstrasse_Innen Stp_08 Tag_01 image/jpeg https://cmcdn.de/c/729c2165a021f3be6fd737ff812bc72e05477533.jpg 4146 Kaprun Schlossstrasse_Terrasse Stp_05 Tag_02 image/jpeg https://cmcdn.de/c/71e04e9e2b2ae1e1bb549a9c42f0e74a4ec6c09e.jpg Wohnung 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/efa3a38d53e6d44f8297fc68258d007e8325abc8.jpg Grundriss Dachgeschoß image/jpeg https://cmcdn.de/c/d3b9a99c1776d4c20a07454f4e4e92b0db49a48f.jpg Obergeschoß image/jpeg https://cmcdn.de/c/1720aba038364ca49a4f6560005a2b85c1b1a174.jpg Grundriss Keller image/jpeg https://cmcdn.de/c/eab48a33584d69e921aa5060849011ae42689e44.jpg false F9P42K 9051881 https://immo.sn.at/immobilien/neubauprojekt-kaprun-etagenwohnung-top-4-F9P42K 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T16:08:19.269531Z 2023-10-18T16:08:19Z 2024-06-05T01:02:30Z 5710 Kaprun 0 3 false 726210 EUR true 93.13 4 1 2 40.93 2023 Neubauprojekt Kaprun: Erdgeschosswohnung - Top 2 In einer einzigartigen Lage direkt neben der Burg Kaprun und umgeben von der atemberaubenden Bergkulisse entstehen diese modernen und komfortablen Wohneinheiten. Trotz angenehm ruhiger Lage ist man schnell im Zentrum Kapruns, wo sich Gaststätten, Nahversorger und alle wichtigen Dinge für den täglichen Bedarf befinden. In Verbindung mit Zell am See bildet Kaprun eine der bedeutendsten Tourismusregionen Österreichs. Als Europasportregion bekannt, bietet das Gletschergebiet Kitzsteinhorn mit 3.203 m Höhe ein nahezu ganzjähriges Skivergnügen. Die Hochgebirgsstauseen auf rund 2000 Meter Höhe und das besondere Highlight, die Sigmund-Thum-Klamm, sind nur einige der vielfältigen Naturschönheiten dieser Region. Das neu errichtete Tauern Spa sorgt für Erholung und Entspannung. Kulturell ist die Burg Kaprun ein wichtiger Teil der Stadtgeschichte und ist mit seinem mittelalterlichen Flair ein ganz spezieller Austragungsort vieler Veranstaltungen. 4146 Kaprun Schlossstrasse_Aussen Stp_03 Tag_03 image/jpeg https://cmcdn.de/c/585524ff1f111f657de302070395ed8e2ea5fc67.jpg 4146 Kaprun Schlossstrasse_Innen Stp_08 Tag_01 image/jpeg https://cmcdn.de/c/729c2165a021f3be6fd737ff812bc72e05477533.jpg 4146 Kaprun Schlossstrasse_Terrasse Stp_05 Tag_02 image/jpeg https://cmcdn.de/c/71e04e9e2b2ae1e1bb549a9c42f0e74a4ec6c09e.jpg Wohnung 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/408aa37a79e063f83db1831488524e0effa9b80f.jpg Grundriss Dachgeschoß image/jpeg https://cmcdn.de/c/d3b9a99c1776d4c20a07454f4e4e92b0db49a48f.jpg Obergeschoß image/jpeg https://cmcdn.de/c/1720aba038364ca49a4f6560005a2b85c1b1a174.jpg Grundriss Keller image/jpeg https://cmcdn.de/c/eab48a33584d69e921aa5060849011ae42689e44.jpg false F9P42G 9051879 https://immo.sn.at/immobilien/neubauprojekt-kaprun-erdgeschosswohnung-top-2-F9P42G 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T16:08:18.824966Z 2023-10-18T16:08:18Z 2024-06-05T01:02:30Z 5710 Kaprun 1 3 false 623700 EUR true 78.22 3 1 1 24.54 2023 Neubauprojekt Kaprun: Etagenwohnung - Top 3 In einer einzigartigen Lage direkt neben der Burg Kaprun und umgeben von der atemberaubenden Bergkulisse entstehen diese modernen und komfortablen Wohneinheiten. Trotz angenehm ruhiger Lage ist man schnell im Zentrum Kapruns, wo sich Gaststätten, Nahversorger und alle wichtigen Dinge für den täglichen Bedarf befinden. In Verbindung mit Zell am See bildet Kaprun eine der bedeutendsten Tourismusregionen Österreichs. Als Europasportregion bekannt, bietet das Gletschergebiet Kitzsteinhorn mit 3.203 m Höhe ein nahezu ganzjähriges Skivergnügen. Die Hochgebirgsstauseen auf rund 2000 Meter Höhe und das besondere Highlight, die Sigmund-Thum-Klamm, sind nur einige der vielfältigen Naturschönheiten dieser Region. Das neu errichtete Tauern Spa sorgt für Erholung und Entspannung. Kulturell ist die Burg Kaprun ein wichtiger Teil der Stadtgeschichte und ist mit seinem mittelalterlichen Flair ein ganz spezieller Austragungsort vieler Veranstaltungen. 4146 Kaprun Schlossstrasse_Aussen Stp_03 Tag_03 image/jpeg https://cmcdn.de/c/585524ff1f111f657de302070395ed8e2ea5fc67.jpg 4146 Kaprun Schlossstrasse_Innen Stp_08 Tag_01 image/jpeg https://cmcdn.de/c/729c2165a021f3be6fd737ff812bc72e05477533.jpg 4146 Kaprun Schlossstrasse_Terrasse Stp_05 Tag_02 image/jpeg https://cmcdn.de/c/71e04e9e2b2ae1e1bb549a9c42f0e74a4ec6c09e.jpg Wohnung 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d3b014287336d783fa0921c10feeacbae3ae3717.jpg Grundriss Dachgeschoß image/jpeg https://cmcdn.de/c/d3b9a99c1776d4c20a07454f4e4e92b0db49a48f.jpg Obergeschoß image/jpeg https://cmcdn.de/c/1720aba038364ca49a4f6560005a2b85c1b1a174.jpg Grundriss Keller image/jpeg https://cmcdn.de/c/eab48a33584d69e921aa5060849011ae42689e44.jpg false F9P424 9051880 https://immo.sn.at/immobilien/neubauprojekt-kaprun-etagenwohnung-top-3-F9P424 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T16:07:35.147323Z 2023-10-18T16:07:35Z 2024-06-05T01:02:30Z 5753 Saalbach false 1950000 EUR true 1057 Baugrund in Bestlage Die Gemeinde Saalbach-Hinterglemm erfreut sich sowohl regional als auch international einer hohen Beliebtheit. Insbesondere die ausgezeichnet präparierten 270 Pistenkilometer mit 70 Seilbahnen und Liften sowie einer Flutlichtpiste laden zu einem erstklassigen Skierlebnis ein. Ergänzt wird das Angebot durch Langlaufloipen, Rodelstrecken sowie im Sommer durch Wander- und Radwege. Die Gemeinde veranstaltet regelmäßig Events wie das Snow Mobile Saalbach Hinterglemm, das Harley-Davidson-Treffen oder das Rave On Snow. Der nächstgelegene internationale Flughafen befindet sich in Salzburg und ist rund 1 ½ Autostunden entfernt. Foto2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a39665d30cbf0dfeefc253777436062c34a782e3.jpg Ferstl_Saalbach_Drohnenfotos16 image/jpeg https://cmcdn.de/c/83c8ebdeac2d724facaa0bda30fb83ea7e9d8fb5.jpg Ferstl_Saalbach_Drohnenfotos5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/68be3decf380b9abea7c043f264186e145a97204.jpg Ferstl_Saalbach_Drohnenfotos7 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f5efdee929221002d68f28653b858cdd24ac8413.jpg Ferstl_Saalbach_Drohnenfotos12 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cf7f709ec135405ad8b99459712f23e602fff927.jpg Foto1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c3a2693ec571c26ec25453bf740c2548c2920974.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/oQVVPePkHek?rel=0 false FJTYPP 9328289 https://immo.sn.at/immobilien/baugrund-in-bestlage-FJTYPP 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T16:02:21.549331Z 2024-03-06T17:02:21Z 2024-06-05T01:02:32Z 18019 Vallecrosia false 830000 EUR true 200 12 1190 1 1970 Panoramavilla mit Schwimmbad in Vallecrosia Diese wunderschöne Villa Italien mit Schwimmbad in Panoramalage mit herrlichem Blick auf das Meer (Entfernung zum Meer: 2.1 km) bis hin zur nahe gelegenen Côte d'Azur, umgeben von einem schönen 1.190 qm großen Garten, befindet sich in Vallecrosia. Im Nordwesten Italiens, an der Grenze zu Frankreich, liegt Ligurien. Ein Gebiet mit eindrucksvollen Bergen und sanften Hügeln, bewachsen von der leuchtend grünen, mediterranen Vegetation, die auf das Meer blicken, das hier eine steile und zerklüftete Küste bildet. Die wichtigste Ressource Liguriens ist das Meer mit seinen felsigen und von kleinen Buchten mit feinen Sandstränden unterbrochenen Steilküsten. Terrazzo-(5) image/jpeg https://cmcdn.de/c/44a6e29e3051a4889bbd0b5149b8669fb88da9e4.jpg 5V07 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2c2863a546cb349becaa3c469b554cbd28eeb081.jpg Piscina-e-terreno image/jpeg https://cmcdn.de/c/9938699ba1322953046a9df432793a1f9cf931cd.jpg Portico-(1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/17deb59dc776ce006eeac741ad4d9861fbb30d36.jpg Ingresso-(2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/9bbef570ce31d858dc442822dd5e9149c000a3c8.jpg Soggiorno-(1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/8d5db139470715d2e61a79e513b391d4003d10a8.jpg Soggiorno-(2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/0b78e444ebacc3cec98b97d669ee81750e10936d.jpg Soggiorno-(3) image/jpeg https://cmcdn.de/c/36db293df6747d0a6759e9a4625949730c2d848b.jpg Cucina-(1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/06d3e038a175ca51e95fc74da977a68f81211867.jpg Camera-1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1bbaf76b0aaab1917ee19ed666ad0ffee656e1ac.jpg Camera-3-piano-T image/jpeg https://cmcdn.de/c/08364110ed0d2f203ee7b8f9a229eca26d317abd.jpg Ingresso-pedonale-ed-ascensore image/jpeg https://cmcdn.de/c/a3d23b8008710da0511e3b129b4fddc4129bb5dc.jpg Terrazzo-(1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/9fc2ffa81db514ef4c7f0be0967ef4580d190d8d.jpg Ingresso-pedonale- image/jpeg https://cmcdn.de/c/772a521f825662aa6696718c5db0b52b731c7491.jpg Spogliatoio-e-doccia-esterna-(1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/e7c00905293a5e596b901954fe79f0f9a087626e.jpg Villa-e-piscina-(1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/22312b6b8e40b1980daa969900401c303e92dbf4.jpg Piscina-(1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/af1080280c409be200405cfc295188d04f655745.jpg Terreno-(2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/ea9ba661b78c6ef609298317c87c5ce13aa3c6b6.jpg Vista-(1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/ae9027830291b471db7a1983c91ed33d4b433214.jpg false DF8BWG 7949871 https://immo.sn.at/immobilien/panoramavilla-mit-schwimmbad-in-vallecrosia-DF8BWG 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T13:03:24.416647Z 2022-09-07T13:03:24Z 2024-06-05T01:02:28Z 18020 Dolcedo false 490000 EUR 266 14 986 1800 Charmantes Casa Liguria in Dolcedo Im idyllischen Dorf Lecchiore, einem malerischen Weiler von Dolcedo, bekannt für seine unberührte Natur, kristallklaren Seen und bezaubernden Wanderwege, steht ein ansprechendes Steinhaus zum Verkauf. LIGURIEN, an der italienischen Riviera, besticht durch atemberaubende Küstenlandschaften, hohe Lebensqualität, erstklassige Restaurants, reizvolle Radstrecken und exzellente Einkaufsmöglichkeiten. Das Ligurische Meer bietet Erholung und Wassersport, während die regionale Küche, von frischem Fisch bis zu Pesto Genovese, Gaumenfreuden verspricht. Radfahrer finden herausfordernde Strecken entlang der Küste und der Bergpässe. Charmante Dörfer und lokale Märkte laden zum Erkunden ein, und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten Souvenirs und Mode. Ligurien vereint das Beste Italiens in einer einladenden Region. 6V15 - copia image/jpeg https://cmcdn.de/c/d78146d1fd52a5ce656038b17f4dd17c6556dec3.jpg Drone8 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8029dd1497c62dc9f1be83f3268794ea59181f96.jpg Soggiorno image/jpeg https://cmcdn.de/c/6d6d7ba702b70e207ff219fe09fc6a554bac6849.jpg Soggiorno2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cdb9cbb52051702981041958c9217548a27255db.jpg Ambiente P1_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2013af30762a28edd61d0a5fafbe8125bb433675.jpg Cucina1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ea0b5bc0d7a56b5c2d61b837fed6f37c692ee8ce.jpg Camera 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/775245b7301474dd2933da07e9fe4dd406dfe386.jpg Camera 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0605f787c2ab8a6f3ec4131ae3370e2ca4bfbbba.jpg Servizio1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3d927cb25e16b1967fc55cfcfb64d6f2724e2ada.jpg Servizio2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/95a8380b5b482e9409967857239a5584c08c366a.jpg Taverna image/jpeg https://cmcdn.de/c/16cac1fa39bf5e5ffcfd030c87371d784a1ae24b.jpg Vicolo ingresso1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/839ec4be4b692bd3af4d31491413d0d82d0bfbe1.jpg Grundriss1-6V15 image/jpeg https://cmcdn.de/c/93ddd2611698aebf7c2c293954a73a0729d11f9d.jpg Grundriss2-6V15 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f9d0aa4b8e5c252284def6903ed2d200fe7983d9.jpg false FNFDTB 9459266 https://immo.sn.at/immobilien/charmantes-casa-liguria-in-dolcedo-FNFDTB 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T12:33:05.134647Z 2024-05-15T12:33:05Z 2024-06-05T01:02:34Z 5722 Niedernsill false 343480 EUR true 554 554 m² sonniges Grundstück in Ortsrandlage Niedernsill punktet durch seine wunderschöne Lage im Herzen der österreichischen Alpen. Das idyllische Dorf ist zwar nicht so bekannt wie die berühmten Nachbarn Kaprun und Zell am See, aber ebenso so reizvoll. Nicht umsonst ist es offiziell als zertifiziertes Wanderdorf in Österreich ausgezeichnet worden. Denn hier gibt es viele Gipfel zu erklimmen und viel zu erleben. Für heiße Sommertage eignet sich der Niedernsiller Badesee zum Abkühlen und Entspannen. Im Edelsteinpark hingegen ist Geschicklichkeit und Spannung angesagt. An verschiedenen Stationen können Groß und Klein über 80 verschiedene Edelsteine aus aller Welt finden. Ob im Gold-Edelstein-Becken, im Smaragdsee, an der Saphirquelle, im Römerfeld, im Edelsteinmine oder im Granatsee - die Suche nach den bunten und glitzernden Steinen bringt viel Spaß für alle Altersklassen. Im Winter stehen unzählige Angebote zum Skifahren zur Verfügung. Umgeben von den Kitzbüheler Alpen und dem höchsten Berg Österreichs, dem Bild-3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/026dc341f86fd21c20e928e2fb651e0a59c63f8c.jpg Bild-4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4fcb32714db434bc079286788474e8661298f783.jpg Bild-1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/af67b6e9a8bc4385d3e3ff0b4594d4cd7ef0acbb.jpg false 4H67 8929417 https://immo.sn.at/immobilien/554-m2-sonniges-grundstueck-in-ortsrandlage-4H67 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T12:32:09.647767Z 2023-08-23T12:32:09Z 2024-06-05T01:02:30Z 5722 Niedernsill false 396180 EUR true 639 639 m² sonniges Grundstück in Ortsrandlage Niedernsill punktet durch seine wunderschöne Lage im Herzen der österreichischen Alpen. Das idyllische Dorf ist zwar nicht so bekannt wie die berühmten Nachbarn Kaprun und Zell am See, aber ebenso so reizvoll. Nicht umsonst ist es offiziell als zertifiziertes Wanderdorf in Österreich ausgezeichnet worden. Denn hier gibt es viele Gipfel zu erklimmen und viel zu erleben. 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Oberndorf ist besonders bekannt als der Ort, an dem das weltberühmte Weihnachtslied "Stille Nacht, heilige Nacht" 1818 zum ersten Mal aufgeführt wurde. Die Stille-Nacht-Kapelle, die an diese historische Begebenheit erinnert, zieht jedes Jahr zahlreiche Besucher an. Die Stadt bietet eine harmonische Mischung aus Geschichte, Kultur und Natur. Mit ihrer charmanten Altstadt, den gepflegten Grünanlagen und dem nahen Flussufer lädt Oberndorf zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die umliegenden Landschaften sind geprägt von sanften Hügeln und malerischen Wäldern, die besonders im Sommer zahlreiche Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten anziehen. Neben ihrer historischen Bedeutung und landschaftlichen Schönheit bietet Haus_Platz image/jpeg https://cmcdn.de/c/89e45222bf979cfe2cfc2302d546eeccdd2817b8.jpg Stille_Nacht_Platz image/jpeg https://cmcdn.de/c/83bcfbb385419a3b5473f036480385804509878c.jpg Bar image/jpeg https://cmcdn.de/c/bbfffa847527baeed96ab623646831aa2a0d4e5d.jpg Cafe´ image/jpeg https://cmcdn.de/c/ec23368168b5dd0b5d995e3a8158952382c2d481.jpg Gaststube image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe338caa7f9733484cfb1f327c01ee1f4623e53f.jpg Kachelofen image/jpeg https://cmcdn.de/c/796cd2fc68a1855cca143e745209436801c4ea5a.jpg Raum02_01 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3ee155efb6b57db78fdf942b0bb83ac79b969a49.jpg Stueberl image/jpeg https://cmcdn.de/c/d25d84739f8d0c8ec8b54d788757a4aab511afb5.jpg Raum_02 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2c949e54848291bbc0da31bc03f3c70d4630b575.jpg Gastgarten image/jpeg https://cmcdn.de/c/27a6ff1392b8158036b9618dfc176fc6af86b601.jpg eigener_Winterstand image/jpeg https://cmcdn.de/c/b0a77a15119e6332ebc12e36ae81905af4ee8745.jpg Wintermarkt_01 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3edb46fb556adbbbda1da3ba83241792b3f69aec.jpg Winter_05 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a0e89e085471f299775cf5a517425c50d1137797.jpg Winter_04 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0b7a0ba4478325bd29032c282439351591d8631d.jpg Wintermarkt_03 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b7f4cd74a366dbf6bc6989d2dd7acb6a337210bb.jpg Winter_03 image/jpeg https://cmcdn.de/c/74821bef90253bb25d788c05235df1449848dae2.jpg Winter_02 image/jpeg https://cmcdn.de/c/51bc77b6dbc5050329082a7afcab6c165bc9845e.jpg Winter_08 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9ef6bc4926a59722aa88fb91407977adf968b0e0.jpg Kueche image/jpeg https://cmcdn.de/c/0a42b29ade795b62d8e8fc08b849ace89e1173a1.jpg Damen_WC image/jpeg https://cmcdn.de/c/efdb225e6566b0a4d3f71371cc612f707ae3409a.jpg Herren_WC_01 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3ea6f3c7586d4943dbe848ce4aa8a7deed78f595.jpg Herren_WC image/jpeg https://cmcdn.de/c/1ca2a5a38a6798ec7d1c15f425700293eb32ed0c.jpg Kuehlraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/08c51b18db565d324ba4eea300676943dd7d1e6d.jpg Lager image/jpeg https://cmcdn.de/c/84fc4ce738af72b5a24153806c8633afd43dca33.jpg Grundriss_ image/jpeg https://cmcdn.de/c/992a1a1a5f323d1fbead933e495c33015090223e.jpg false FNFCLC 9458851 https://immo.sn.at/immobilien/gastronomiebetrieb-in-top-lage-oberndorf-b-salzburg-FNFCLC 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T11:32:26.024189Z 2024-05-15T11:32:26Z 2024-06-05T01:02:34Z Fazana false 1421000 EUR 240 5 630 1 2 2022 Zeitlose Eleganz Diese Traumvilla liegt etwa 150 Meter vom Meer entfernt im idyllischen Ort Fazana. Der malerische Ort Fazana in Kroatien ist ein beliebtes Reiseziel und ein Urlaubs-Highlight in Istrien. Dieses ehemalige Fischerdorf, nahe der berühmten Stadt Pula, verzaubert mit einem atemberaubend hübschen Zentrum, einem schmucken kleinen Hafen, bunten Stadthäusern und guten Restaurants, die für einmaliges Urlaubsflair sorgen. Schön ist auch die belebte Strandpromenade, die über einen kurzweiligen Spaziergang oder einer kleinen Radtour zu den malerischen Stränden führt. Aber auch die Umgebung von Fazana ist wirklich sehr sehenswert. So liegt der berühmte Nationalpark Brijuni mit seinen 14 Inseln unmittelbar vor der Küste und auch die berühmte Hafenstadt Pula ist nicht weit entfernt. 1_4 - Photo image/jpeg https://cmcdn.de/c/24f74e0a53815931291b31ff99b396ad01a01ba8.jpg 1_1 - Photo image/jpeg https://cmcdn.de/c/4eb0d1a598b954b4114a2e083534aba79e041c22.jpg 1_2 - Photo(1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/c316296889e5e5e1a67b2d149ec7d8f08f8aed8f.jpg 1_3 - Photo image/jpeg https://cmcdn.de/c/b783e455438de7ec4f91704798c0452e8e52ca12.jpg 1_5 - Photo image/jpeg https://cmcdn.de/c/7f24e14c68323603e4e6985f43cb91d00821fc37.jpg 1_6 - Photo image/jpeg https://cmcdn.de/c/6d0d2a13c40690d9416a9ff77f3be975e7f6a592.jpg 1_7 - Photo image/jpeg https://cmcdn.de/c/38b0af2d77e698c4625f2580fe32eb2025d277c8.jpg 1_8 - Photo image/jpeg https://cmcdn.de/c/b98143ea4737e2a0bf02cf240dff1d7c6bda50df.jpg 1_9 - Photo image/jpeg https://cmcdn.de/c/83224090d378b499ab6febf7f55052ed1cdd1b69.jpg 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5e587208ffb4e1baa6a13383606affb3a91b8a70.jpg 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d853182fe7da813094f2f9f2979f117e7c7d6fe5.jpg 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/de88f844d0041cfbc55422b1f7bc40b761d7043f.jpg false CWGXNW 7148688 https://immo.sn.at/immobilien/zeitlose-eleganz-CWGXNW 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T11:31:54.058896Z 2022-04-06T11:31:54Z 2024-06-05T01:02:28Z 18038 Sanremo false 495000 EUR true 69 4 1 31 2-Zimmer Neubauwohnung mit Meerblick an der italienischen Riviera in Sanremo VISTAMAR ist eine neue Wohnanlage mit Meerblick an der italienischen Riviera in Sanremo. Diese exklusiven Appartements Ligurien der Wohnanlage VISTAMAR in Sanremo begeistern in einer einzigartigen und privilegierten Lage. Alle Annehmlichkeiten wie z.B. der Radweg, das Meer und die Strände etc. befinden sich von dieser stilvollen Wohngegend nur wenige Schritte entfernt (Entfernung zum Meer: 50 m). vista image/jpeg https://cmcdn.de/c/59d67509ca64b2e041f0030aed3b4d760ec53ffc.jpg camera image/jpeg https://cmcdn.de/c/6149f5b2c1feb60663a9c4b88a5306b168ac0bd8.jpg soggiorno(1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/7e89ec2a47fe3a5011d8cc91299168a82bd27228.jpg soggiorno image/jpeg https://cmcdn.de/c/81a353c34973863c5e9d92be386789c589e22af2.jpg soggiorno-e-zona-cucina image/jpeg https://cmcdn.de/c/30653edf9b6f360951b93f2b56a8f82d0a0b63d3.jpg Vistamar (4) image/jpeg https://cmcdn.de/c/e10eb1459481823edfdb136927fda91a960745bb.jpg servizio image/jpeg https://cmcdn.de/c/f91f294cb1932f3f37a7e1487201b5e759a7d54a.jpg Vistamar (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/47d4e121d4b328931c528a823b001b57af2d6eca.jpg Vistamar (3) image/jpeg https://cmcdn.de/c/ea7817b08c1c86279b1d43268d074def3594758b.jpg Terrazzo-e-giardino image/jpeg https://cmcdn.de/c/f00a309524e94a953de25ae7361947ad9e999939.jpg A 01 02 - Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/bcad7120116732e69d0504a39023a7b0d6b47976.jpg false F6M3HP 8898070 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-neubauwohnung-mit-meerblick-an-der-italienischen-riviera-in-sanremo-F6M3HP 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T15:57:41.311874Z 2023-08-08T15:57:41Z 2024-06-05T01:02:29Z 18100 Imperia false 780000 EUR true 298 16 1000 1950 Liebevolle Villa mit Pool Die zum Verkauf stehende Villa Italien in Imperia befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, mitten im Grünen mit einem außergewöhnlichen Meerblick. Das Haus liegt nur 3,5 km vom Zentrum von Imperia und den Stränden entfernt und bietet somit die Möglichkeit, eine Oase des Friedens und der Ruhe zu genießen, dennoch ohne auf den Komfort verzichten zu müssen, alle Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe zu haben. Im Nordwesten Italiens, an der Grenze zu Frankreich, liegt Ligurien. Ein Gebiet mit eindrucksvollen Bergen und sanften Hügeln, bewachsen von der leuchtend grünen, mediterranen Vegetation, die auf das Meer blicken, das hier eine steile und zerklüftete Küste bildet. Die wichtigste Ressource Liguriens ist das Meer mit seinen felsigen und von kleinen Buchten mit feinen Sandstränden unterbrochenen Steilküsten. Entfernung zum Meer: 3,5 km drone (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/f5dee325cd7f7553a139b8294062de47eb2d2633.jpg drone (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/2192f211d6d8f9c6722f44466fea829cb1fa322b.jpg Area piscina image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe5cb8fe2b4f50df974dc7c2810fe4cc6148c496.jpg Villa 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/78965e784d31e575292206f2e41c3accfea3b3e0.jpg Affaccio su giardino image/jpeg https://cmcdn.de/c/72de1c89a2328a0bb1ea4188c102db93b01363ca.jpg Soggiorno 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/932e3f8d2207494bdfc12b60efbc8202a20c803b.jpg Soggiorno image/jpeg https://cmcdn.de/c/0a080d46eb4ce9226cdd233787ae16ff50dd636a.jpg Dettagli image/jpeg https://cmcdn.de/c/e6961b151b1836a7b22dcd511681343d5dc99e19.jpg Forno e Dettagli image/jpeg https://cmcdn.de/c/a1442370739bd94676233d1d177280efb7e638e7.jpg Sala giochi image/jpeg https://cmcdn.de/c/02788cb3fe1d2546c06ea06219123a3f18291fb8.jpg Sala pranzo image/jpeg https://cmcdn.de/c/1814bf0f92d54c2ef8b839878abaa8150f845ef8.jpg Cucina image/jpeg https://cmcdn.de/c/961b4435e79f2c8816e719ac433f39d7c2f2e05b.jpg Camera 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b56dab19a531334a068dae0094f3dff34d4d90f1.jpg Camera 5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/be70c7e66a1fb045141b698e4f943dc700290323.jpg Camera 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/93e3eb105cdf1862c475af4fd1bbf2a89ff2440c.jpg Camera 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f397dba7f1cf1a8e2ac4543864109d55c265b3bc.jpg Camera 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/103c4d12c75a4f0965baf5254dd1cdd6214fe1bf.jpg Bagno image/jpeg https://cmcdn.de/c/7be1aa78976928ba0cf447357eaaec8dbc9215a6.jpg Ingresso image/jpeg https://cmcdn.de/c/8e0e23d828e388340a68d84499b17ca8acc570fd.jpg vista (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/fd0fe89705618223d604ddd7abadc4598dce37d3.jpg drone (8) image/jpeg https://cmcdn.de/c/0175a8caff9c216eff77abe94241be973a2f8ca7.jpg drone (4) image/jpeg https://cmcdn.de/c/c678dbaa2a2d65d5cda4902dcd14ecfbb92b0601.jpg drone (13) image/jpeg https://cmcdn.de/c/fbf872ffc2b5abd559043bfae2464ba70efe5033.jpg plan piano terra 6V83 image/jpeg https://cmcdn.de/c/555416d2b0bd832b0e23f3ad303e901353fc7c07.jpg plan 6V83 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c79765d9a78a91ec4d6c199bc4d8a7101881019b.jpg plan 6V83 camera image/jpeg https://cmcdn.de/c/7b4f0e86446ebb8dd9c010a8965ff7d3a67abc7c.jpg false CDW57B 6677524 https://immo.sn.at/immobilien/liebevolle-villa-mit-pool-CDW57B 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T15:01:55.734083Z 2021-10-19T15:01:55Z 2024-06-05T01:02:28Z 5760 Saalfelden am Steinernen Meer 0 false EUR true 242 1 Verkaufsfläche direkt an der B311 Die Verkaufsfläche liegt im Gewerbegebiet Harham, direkt an der B311, zwischen den Orten Maishofen und Saalfelden am Steinernen Meer an der Pinzgauer Straße (B311). Die Umwidmung dieser Grünlandfläche zu einem Gewerbegebiet und dessen Erweiterung im Jahr 2014 wurden von der Stadtgemeinde Saalfelden am Steinernen Meer veranlasst. Das Gebiet bietet nun Raum für geschäftliche Aktivitäten und wirtschaftliche Entwicklung. Frontalansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/6e16f8f719dfd2c6059717bb356cfac143bc0721.jpg Angezeichnete Front image/jpeg https://cmcdn.de/c/760883763e16fc8edc46fb06a17d5b0f64042271.jpg Tezza-2265 image/jpeg https://cmcdn.de/c/868902555cc3c2beac2633691b7dc8d8e14a0d77.jpg Tezza-1297 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2a171a211d52f4c6332c694ec28dd6d3be1ed51e.jpg Tezza-8111 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cd18507b1fb56a553007aee3f7a8706eefc4db57.jpg Neuimport Dez 2015 058 image/jpeg https://cmcdn.de/c/702aaf8734c1fbe2d8b799b0f374f716b580ef72.jpg Tezza-3853 image/jpeg https://cmcdn.de/c/12c00590d8ada51fd8334c0c72fd7986826aa348.jpg Tezza-4087 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d8fe4dbb19fb368fc9becaed9349dc696a7aaec2.jpg Grundriss Gesamt markiert image/jpeg https://cmcdn.de/c/6e1731c778596f7faa6560c1e0a697f39cf18673.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/b3d9e7b41624aeb65d8b424a4d100ba1e24cd352.jpg false FL7GNC 9378000 https://immo.sn.at/immobilien/verkaufsflaeche-direkt-an-der-b311-FL7GNC 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T14:33:18.08742Z 2024-04-02T14:33:18Z 2024-06-05T01:02:34Z 4863 Seewalchen am Attersee false EUR true 131.22 162.28 2 411 14.56 1994 Bootshaus am Attersee Das Haus befindet sich in Seewalchen am Attersee, unmittelbar nach der östlichen Ortseinfahrt, ca. 800 m vom Ortskern entfernt. Nahversorger, Cafés, Restaurants und sämtliche anderen Bedürfnisse des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar. Für weitere Ziele ist die Autobahnauffahrt der A1 schnell und unkompliziert erreichbar. Trotzdem ist das Grundstück mit seinem Balkon/Terrasse ruhig gelegen und ohne Lärmbelästigung der Autobahn genießbar. Seewalchen liegt zwischen Linz und Salzburg am Nordende des Attersees im Salzkammergut. Nicht nur durch den wunderschönen türkisfarbenen See ist der Ort absolut lebens- und liebenswert. Viele Freizeitaktivitäten sorgen für viel Abwechslung. Im Sommer gibt es ebenso sportliche Herausforderungen wie den 10 m Sprungturm im idyllischen Strandbad, unterschiedliche Wassersportarten wie Rudern, Segeln oder Wasserski, aber auch Klettern im Hochseilgarten verspricht viel Action und eine Menge Spaß. Im Winter geht es beim Ferstl Bootshaus23 Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/5c8bff6980d9ae3e32908f2ea1353b6a0bd122e5.jpg Ferstl Bootshaus24 image/jpeg https://cmcdn.de/c/040bfd89a1b739ef9615c049a86effc6f51a3eae.jpg Ferstl Bootshaus23 Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/0c2908df1f73a00e7ad6242aa1f06e931ba2c8f4.jpg Ferstl Bootshaus11 image/jpeg https://cmcdn.de/c/79b1a6c1fec4ed2a18c6b18c8b0ec8289f73bcc3.jpg Ferstl Bootshaus12 image/jpeg https://cmcdn.de/c/26f3235492684990c0f11a7f3cc5d2c5e0cb207a.jpg Ferstl Bootshaus2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bd98e3995bfac5fa35baa5c2a345708b018d2c4a.jpg Ferstl Bootshaus10 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b62c3c30027f1b6cd7b382ab66f3b63b5b3bbeaf.jpg Ferstl Bootshaus14 image/jpeg https://cmcdn.de/c/01bf2cd7c6d9c6eb52152020907e51ebb792379e.jpg Ferstl Bootshaus16 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fd39bd0676dbcb41c66ed79cd4ebc88b7ce92b0a.jpg Ferstl Bootshaus25 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f0c010bd913314fbcc889c3deac42f8cc27d5905.jpg Ferstl Bootshaus27 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c9026030d94194beb3c206866ab75ef2bdbc113d.jpg Ferstl Bootshaus15 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a796dd97657d5e8cfda2bc1351e29b2046076834.jpg DJI_0507 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ee94c67e66b253bd20b098a8bdec1ef47feca49b.jpg Grundriss_EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/99f4ca8b66718ec08219308d43f7f4fa00e30efc.jpg Grundriss_OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/949fba459a5bae97798dc5cdb6c44d897dbf1578.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/BZBmYNZwal0?rel=0 false FFMZPK 9216295 https://immo.sn.at/immobilien/bootshaus-am-attersee-FFMZPK 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T13:04:52.952548Z 2024-01-09T14:04:52Z 2024-06-05T01:02:31Z 5730 Mittersill false 1475000 EUR true 937 10 1224 2 13 32 2 true 1968 Hotel mit 32 Betten + Erweiterungsmöglichkeiten & Eigentümerwohnung Das Alphotel befindet sich in zentraler und doch ruhiger Lage in Mittersill. Die Stadt Mittersill liegt in schönster Umgebung zwischen dem Nationalpark Hohe Tauern und den Kitzbüheler Alpen. Somit kombiniert der Ort Mittersill landschaftliche und sportliche Highlights. Die nahezu um die Ecke liegenden berühmten Kitzbüheler Alpen sorgen mit rund 233 Pistenkilometern für viel Pistenvergnügen im Winter. Besonderes Highlight ist hierbei die Dreiseil-Umlaufbahn, mit der Sie die Streif in einem Zug erreichen können. Auch Langläufer, Kletterer, Wanderer und Mountainbiker kommen in dieser herrlichen Landschaft voll auf ihre Kosten. Die einzigartige alpine Erlebniswelt rund um den höchsten Gipfel Österreichs, dem Großglockner mit 3.798 m und weiteren unzähligen hohen Gipfeln bietet immer wieder neue Ausflugsziele und Erlebnisse. Bewundern Sie die schönsten Gletscher und tosenden Wasserfälle im Nationalpark. Doch nicht nur landschaftlich, sondern auch kulturell hat Mittersill Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/8b6216d8e635f098c5578b3ab435ff3c9b9c4d97.jpg Ansicht hinten image/jpeg https://cmcdn.de/c/0dbac74e4fc4529fd3738aaea5ffad995da0c57f.jpg Zimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/cce7ba7af9fd30e843f6f64f75f5054787441069.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/a792fa1f939e3ec24be2e4da35041064ff88467f.jpg Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/6ab60b59c22163ddff683cacc3803b7234aa4800.jpg Flur image/jpeg https://cmcdn.de/c/29b39d6e13370fe08688febbf6bd77af54d655b7.jpg Zimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/dfdce997f558fb3ece4d0ee2510313bdc3554b6a.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/8f39ec41496306649552b5871689de3cc81d0c67.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/79d1873196c4559ef756483327da57d7de9e1931.jpg Zimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/9dbea500fe33f248b00df7b8ee7b8e8f08973e5f.jpg Rezeption image/jpeg https://cmcdn.de/c/4688f485bab92dab30e8edf2412e2f87752ce07c.jpg Lounge image/jpeg https://cmcdn.de/c/58654dda571f630fd5c13735ba6372910eaa9bfc.jpg Frühstücksraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/a11f52168b24a6d47100d6be86ef51dd64a354ec.jpg Restaurant image/jpeg https://cmcdn.de/c/3f68e6c9cc298d020c9066d0cfc01b31e25e542b.jpg Restaurant Detail image/jpeg https://cmcdn.de/c/b2b0fad9f6ed223f2f4bd74ff44c260cf5088aee.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/2d61958152be406bfc7d8a668b437ad29460426f.jpg Wellness image/jpeg https://cmcdn.de/c/9d16de6e0ea60f804dede500a11a1d5e8d44d123.jpg Wohnzimmer Eigentümerwohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/20b31efc7ee39c19fb3db54fc738efad384c896c.jpg Bad Eigentümerwohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/0965c78049061f672ef38d4e9efd7ce89b9a06e5.jpg Balkon Eigentümerwohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/5e7f7f93bdd3b372fb4cb9263a34c72383d83206.jpg Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/16691c7cdf2fcb2cf6410f40c03fe0de2b5d488b.jpg Grundriss EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/aa44de1bc82a3e780060e91810f08d92f0da0385.jpg Grundriss 1OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/b06b5f728f029bd40220f1f8c50b89713dc5742e.jpg Grundriss 2OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/b0750fc7439815fcea1f2c55606e8225c182a833.jpg Grundriss DG image/jpeg https://cmcdn.de/c/bf51c0f1b494f163253fc46e79abd065c46493e4.jpg Grundriss KG image/jpeg https://cmcdn.de/c/2818b3012d1b3a6fb9d23328998a38ec6ed8bd27.jpg Grundriss Eigentümerwohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/38a2382b3e325aacdb6a18b276174ef8f506d3dc.jpg https://www.ferstl-immo.com/detail/?object_id=2183 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8646516ce4f04e128cbfbf01511c6ed819c3c8d7.jpg false DRG6B9 8330934 https://immo.sn.at/immobilien/hotel-mit-32-betten-erweiterungsmoeglichkeiten-eigentuemerwohnung-DRG6B9 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T12:01:38.64853Z 2023-01-10T13:01:38Z 2024-06-05T01:02:28Z 5741 Neukirchen am Großvenediger false 741000 EUR true 120.17 5 1 3 2 45.66 true 2014 Investment 5-Zimmer-Appartement Helios am Wildkogel Die Wohnung befindet sich in Wohnanlage Helios in Neukirchen am Großvenediger. In perfekter Lage für Skifahrer, Tourengeher oder anderweitig Schneebegeisterte befindet sich die Talstation der Wildkogelbahn nur etwa 200 Meter vom Haus entfernt. Auch Nahversorger, Lokale und Sportplätze sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Neukirchen am Großvenediger liegt idyllisch am Fuße des Wildkogels. Der kleine Ort ist zu jeder Jahreszeit der perfekte Ausgangspunkt für Erholungssuchende und Sportler. Umringt von einer wunderschönen Gebirgslandschaft lädt das Gebiet zu vielen Aktivitäten an der frischen Bergluft ein. Im Sommer zieht es vor allem Wanderer und Biker aller Könnerstufen in diese Region. Im Winter bietet das familienfreundliche Skigebiet den optimalen Ort für ein ganz besonderes Skivergnügen. Ganz in der Nähe befinden sich die bekannten Krimmler Wasserfälle oder auch der glasklare, wunderschöne Blausee. In nur 30 – 40 Autominuten befinden sich die bekannten Aussenansicht_2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/745ce843f31f4eb0e0567f8588f284f6a4c140a0.jpg Wohnzimmer_3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/908fae16f9a49f5c0a2921a1dee7456dd326335f.jpg Wohnzimmer_4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe37cdc8e5d2ab514f91a017447154e64149cc0a.jpg Küche_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ff44b5fd72c4c21a68123937a4f7b154bef1faeb.jpg Schlafzimmer_2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1bb09e800f2bfceb5fc151a4849267b2d1072e0a.jpg Schlafzimmer_3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3d3d4a39a5928ce23d630a95b61f4e2d8f86fb70.jpg Kinderzimmer_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/16c5f7c6e3f4f1e3082b2fdbeb4a051f4f7153b5.jpg Aussenansicht_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/68037d9ded225e74cff7c5423176d36c0844ba88.jpg Grundriss Top5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7f0f97002fcfce116e0ddc070764539971523de5.jpg https://my.matterport.com/show/?m=xc1S467VwHD text/uri-list https://my.matterport.com/show/?m=xc1S467VwHD false 65L 8925088 https://immo.sn.at/immobilien/investment-5-zimmer-appartement-helios-am-wildkogel-65L 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T11:42:52.470178Z 2023-08-22T11:42:52Z 2024-06-05T01:02:29Z 18017 Cipressa false 1050000 EUR true 205 11 3388 1975 Spektakuläre Villa mit Pool in Cipressa Eingebettet in die eindrucksvolle mediterrane Landschaft des Cipressa-Kiefernwaldes - ein wahrhaft magischer Ort mit spektakulärem Blick auf das blaue Meer (5 km vom Meer entfernt) - befindet sich diese charmante Villa Italien mit Swimmingpool. 7V03 image/jpeg https://cmcdn.de/c/665e548c8b467459f0f56c0ed81fb16698adbadb.jpg Drone 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0b130b528e19f90de8811264a7c4b0bf6134b6ca.jpg Drone 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/474e4d45acc618e8821ca1cdee185dc62aa9c381.jpg Piscina 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f9b0e42805a21608608ba251ae8d87772daf5770.jpg Piscina image/jpeg https://cmcdn.de/c/f7e280e2f8e4801b5cbf890b26c56605b8ef5478.jpg Sala 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f9d5b8afe82fc704da4acf024193fefa9afc7c29.jpg Sala 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/975b47e3e6b832cc120601fbb84034423037986d.jpg Cucina image/jpeg https://cmcdn.de/c/a6ee7a7ffcd66341fc007d207f189f78cfb1fd6a.jpg Camera 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/049ccabfbdd1815a22b48a2c456b585e31b4ee3d.jpg Camera P.terra image/jpeg https://cmcdn.de/c/85da8dd31c4aba67a780b5ece8a8c6db256cf02b.jpg Bagno image/jpeg https://cmcdn.de/c/db075b8ceb2b28a433224f99ae29df548524f52f.jpg Vista image/jpeg https://cmcdn.de/c/ba7818b2d34267a91c2e873fb50f8c9b12ef7750.jpg false F5GTKW 8840495 https://immo.sn.at/immobilien/spektakulaere-villa-mit-pool-in-cipressa-F5GTKW 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T10:04:33.690078Z 2023-07-11T10:04:33Z 2024-06-05T01:02:29Z 18038 Sanremo false 1550000 EUR true 173 10 45 Luxuriöses und exklusives Appartement in Sanremo In einer der exklusivsten und begehrtesten Gegenden von Sanremo, in der Corso Imperatrice, befindet sich diese luxuriöse und große Wohnung mit tollem Meerblick (Entfernung zum Meer: 150 m). LIGURIEN, an der italienischen Riviera, besticht durch atemberaubende Küstenlandschaften, hohe Lebensqualität, erstklassige Restaurants, reizvolle Radstrecken und exzellente Einkaufsmöglichkeiten. Das Ligurische Meer bietet Erholung und Wassersport, während die regionale Küche, von frischem Fisch bis zu Pesto Genovese, Gaumenfreuden verspricht. Radfahrer finden herausfordernde Strecken entlang der Küste und der Bergpässe. Charmante Dörfer und lokale Märkte laden zum Erkunden ein, und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten Souvenirs und Mode. Ligurien vereint das Beste Italiens in einer einladenden Region. terrazza(3) image/jpeg https://cmcdn.de/c/60cc6a69575a90953e99d6d1a40781c095c1fec9.jpg terrazza(1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/a41270d61a7087fc5de9cf3315d644b5e6ae1462.jpg Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a4ec161c2cfc36c50b64b90975a927af559b4c9.jpg Wohn- && Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/4e4f15d37d7abf3205bbd638b1a7e97a78c6a1d7.jpg entrance image/jpeg https://cmcdn.de/c/6bde60b9d5ad1da8cd39fd45c6bf08c7cbba50cf.jpg living(1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/619f105b2c792164c88e36eb6430030eab8ce2fb.jpg kitchen image/jpeg https://cmcdn.de/c/13511d4c412ec548f9ff5cf4a59f81c959908372.jpg Masterbedroom image/jpeg https://cmcdn.de/c/8e1dcd1d770b6f998a3548fbc53329e108e4fc24.jpg bedroom-master(1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/711507a413cd30a9b8b72c069926200ebdb2e5b8.jpg bedroom-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/678e0623d48b015d82c92a10c339dd0684f2733a.jpg bedroom-3-(or-office) image/jpeg https://cmcdn.de/c/254500d9f66990d51ad6fbdbbb01379001cae050.jpg bedroom-4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/07b07ce0fd4428f9fd082e67ae4925042f3d321d.jpg bathroom-(master-bedroom)(1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/d9da3cf96bded7408402c367ff2792f79eeea767.jpg bathroom-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/246c0b9da0c0130e9b90924d6f753e98f16928ca.jpg bedroom-master-(balcony) image/jpeg https://cmcdn.de/c/78cb72115711abf621ae47b0e155ae5906b085a8.jpg Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/4f2afcd7b9995b69e3eebb2d08c6824f83925246.jpg Planimetria image/jpeg https://cmcdn.de/c/b0b77b95c12d033544aff97f072595c0d5dcd097.jpg false F7PS7M 8955933 https://immo.sn.at/immobilien/luxurioeses-und-exklusives-appartement-in-sanremo-F7PS7M 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T10:01:53.330493Z 2023-09-05T10:01:53Z 2024-06-05T01:02:29Z 5020 Salzburg false 677000 EUR true 57.05 2 1 1 18.54 true 2-Zimmer Juwel mit Balkon am Almkanal - TOP 5 In einer ruhigen Wohnsiedlung in Gneis mit Ausblick auf den herrlichen Almkanal wird der Bau dieses erstklassigen Neubauprojekts realisiert. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt ein praktischer Spar Supermarkt. Den erholsamen Leopoldskroner Weiher erreicht man bequem per Fahrrad in etwa 5 Minuten. Der Stadtteil Gneis ist geprägt von ländlicher Umgebung und bietet eine schöne, natürliche Umgebung. Viele urige Bauernhöfe und satte grüne Wiesen verschönern Gneis ebenso wie attraktive Einfamilienhäuser und große Gärten. Eingebettet zwischen der beliebten und teuren Wohngegend von Leopoldskron und dem Villenviertel Morzg, genießt Gneis einen herrlichen Blick auf die Festung Hohensalzburg. Wer gerne in der Natur lebt, der wird den nahe gelegenen herrlichen Almkanal und den malerischen Leopoldskroner Weiher ganz besonders zu schätzen wissen. Alm8_c002-2 ohne Auto image/jpeg https://cmcdn.de/c/5203f704c80b95cb443fdc30376b8a2d19e306ae.jpg Architekturvisualisierung Alm8_c003 image/jpeg https://cmcdn.de/c/551e1acd62fa8746ccbe333bba6d79db8f4863e8.jpg Alm8_c007-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/37e1d87d5e6e30f1344b79a1018c7ad356323d9e.jpg Alm_01 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7ecc3446d44e1cb7d0daf320ddeb9d6c8e8ca574.jpg Alm_02 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6f8ca5d230f5b98015d226d11d491d9b8f316cc2.jpg Alm_03 image/jpeg https://cmcdn.de/c/21321969f31bb978d3b5bcb416e0e27d5d538426.jpg Alm_04 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bfad9149c32e4c19908f3d0d8ec05bcc11e969ed.jpg Grundstueck image/jpeg https://cmcdn.de/c/136dd1a4d16deb06ac3858da6434f542ce694075.jpg Grundriss_Top 05 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6ccb1c2f990e6934832fe57cd977f5d0b5d7a2a0.jpg false FL6Y36 9377041 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-juwel-mit-balkon-am-almkanal-top-5-FL6Y36 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T08:32:21.67227Z 2024-04-02T08:32:21Z 2024-06-05T01:02:34Z 5700 Zell am See 1 false 179900 EUR false 21.1 1 1 4.7 true 2021 Studio Suite - The Gast House Zell am See Im Herzen der idyllischen Alpenstadt Zell am See wird das Aparthotel "The Gast House Zell am See", das vor allem durch die einzigartige Lage besticht, realisiert. Mitten im Stadtzentrum – direkt am bekannten Zeller See – nur 150 Meter von der Esplanade entfernt. Die Talstation des cityXpress ist ebenfalls nur 600 Meter entfernt. Sie erreichen sie somit ganz einfach innerhalb weniger Minuten. Der See sowie die umliegende Bergwelt locken im Sommer sowie im Winter unzählige Gäste an, die das schöne Panorama genießen. Bergerlebnis und Wasserabenteuer – verbunden in einer kleinen Bergstadt und Lifestyle-Metropole. Die gemütliche Kleinstadt mit alpinem Flair Zell am See liegt auf 757m und versprüht durch die Lage direkt am See ein besonders aufregendes Flair. Mittelalterliche Bauten, gemütliche Atmosphäre, angesagte Lokalitäten, zahlreiche Boutiquen und Restaurants machen Zell am See zu einer besonderen Lifestyle-Metropole in unmittelbarer Seelage. Abenteurer, TGHZ_Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/75ad28cdd1ac1cf6b581724639932ad0378b58d1.jpg TGHZ_Außen (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/c6c56d92132d28534b7119df271760957a0ad4ed.jpg TGHZ_Außen (4) image/jpeg https://cmcdn.de/c/c0e7abfd4ad2cc83817dc1e5de6afff04a0ff34b.jpg TGHZ_Außen (3) image/jpeg https://cmcdn.de/c/dcc7e64420eec5933afeacbbe56f8389c39588cf.jpg THGZ - 2SZ Suite (5) image/jpeg https://cmcdn.de/c/48ac82bf87bac153c802deb5a2c105a40bae67ff.jpg TGHZ - Studio (4) image/jpeg https://cmcdn.de/c/2f0f247400512d76235aa0bf05797870b3828dd1.jpg THGZ - 2SZ Suite (6) image/jpeg https://cmcdn.de/c/b1d679fbb4bc3c357d5d8787df653966da2b4621.jpg TGHZ - Studio (3) image/jpeg https://cmcdn.de/c/4e91d67c1b26daa5f9d67e0163fd07ae33fd9952.jpg TGHZ - Studio (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/bba4a109c9696efb91215720fddb5292f4e42427.jpg 204 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3df6d37a4e929f45cbe8662c5658acd2b4d92aa1.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/rZMLZy82CwM?rel=0 false D6C2FR 7618622 https://immo.sn.at/immobilien/studio-suite-the-gast-house-zell-am-see-D6C2FR 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T08:31:36.856612Z 2022-06-28T08:31:36Z 2024-06-05T01:02:28Z 18100 Imperia false 550000 EUR true 198 13 2200 1960 Schöne Villa mit Garten und Meerblick in Imperia Imperia, in einer der schönsten Gegenden der Stadt, in dominanter Lage und dennoch nahe am Zentrum gelegen, befindet sich diese Villa Italien mit herrlichem Meerblick und privatem Garten. LIGURIEN, an der italienischen Riviera, besticht durch atemberaubende Küstenlandschaften, hohe Lebensqualität, erstklassige Restaurants, reizvolle Radstrecken und exzellente Einkaufsmöglichkeiten. Das Ligurische Meer bietet Erholung und Wassersport, während die regionale Küche, von frischem Fisch bis zu Pesto Genovese, Gaumenfreuden verspricht. Radfahrer finden herausfordernde Strecken entlang der Küste und der Bergpässe. Charmante Dörfer und lokale Märkte laden zum Erkunden ein, und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten Souvenirs und Mode. Ligurien vereint das Beste Italiens in einer einladenden Region. 6V36 image/jpeg https://cmcdn.de/c/178291696f5faa1d7f0218b7823ca693e10cdaa0.jpg Esterno 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/db6b4e034dd86a0dde7877b8e0ebe976d850ee79.jpg Esterno 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c4710fd8f20f45394e1aa68ed2b307d646b48004.jpg Esterno 5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cb940b627661ade26c3d65892d40391e01484db9.jpg Cucina image/jpeg https://cmcdn.de/c/a5c623fdd5a7391949cb703eb599c3914e6e6318.jpg Cucina 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/539c893f7e0a31285b496be70bb77470bd4aa011.jpg Salotto image/jpeg https://cmcdn.de/c/eeb0221ba428a5cf815b7a9a6d5bde931774e212.jpg Stanza 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d7f4ddb4967541a2a0f164a72dde3af35808da60.jpg Stanza 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2e6309c1f9d8232f9b6637a1e83917001ecc3014.jpg Stanza 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/21b26d49122b996364f08afcd1bb2c5472f1783f.jpg Vista (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/3345c18235bd584156d91bfc85077894978bda2c.jpg false FGBJJN 9238706 https://immo.sn.at/immobilien/schoene-villa-mit-garten-und-meerblick-in-imperia-FGBJJN 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T08:07:19.126084Z 2024-01-23T09:07:19Z 2024-06-05T01:02:31Z 5661 Rauris 2 3 false EUR false 65.28 3 1 1 11.2 2023 Neubau Dachgeschosswohnung - Top 11 Die Lage des Mehrfamilienhauses ist erstklassig, mit Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Rauris ist ein malerisches Bergdorf in den österreichischen Alpen. Umgeben von unberührter Natur und imposanten Berggipfeln, ist es ein Paradies für Outdoor-Enthusiasten. Wanderungen, Radfahren und Wintersport sind hier beliebte Aktivitäten. Das Dorf selbst beeindruckt mit seinen traditionellen Holzhäusern und herzlicher Gastfreundschaft. Außerdem kann man hier sogar nach Gold suchen und sich auf eine Zeitreise begeben. Rauris ist der perfekte Ort, um die Schönheit der Natur zu genießen und in die österreichische Alpenkultur einzutauchen. Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/d8782bc0680c06185f4702e60ba3d042008cf87e.jpg Bild-3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/47ce5e112ff9ffd4688c34a8d9c312a33e496f4e.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/126cda50cb8d088c904019c1cdab0065aa896c95.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/422d4385819a50f0b895482aa407432cb04985dc.jpg Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/12a3194a4231d358e72eb733cf404cb4f03e557a.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/02c21158b73fd37110ad762aad4df0332dc36dc8.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/1d6b17222728b5de99e33d2de54ab24a3b3f859a.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/baa956381187ddbc7b15a17a3af44a90317d9cf6.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c2abdf33bed43b796b1a1815142e617ce16a524.jpg Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/53e4996cc21e1f22992389045c871d585214dd2e.jpg Bild-4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b64355f1d6393569bd1577d5f28c626fc747d37c.jpg Grundriss Top 11 image/jpeg https://cmcdn.de/c/56ba08a234d0ed9781e1f5d41351b688fd5e5227.jpg Grundriss - UG image/jpeg https://cmcdn.de/c/18ab470b253615fe9f38448eaba7939c3fc3f50d.jpg Grundriss EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/78de4818b7c57fddb55a643b51f086e48f3ed666.jpg false FNCLQG 9456021 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-dachgeschosswohnung-top-11-FNCLQG 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T08:02:20.645849Z 2024-05-14T08:02:20Z 2024-06-05T01:02:34Z 5710 Kaprun false 490000 EUR true 60.66 3 2 1 23.16 true 2016 Investment Combi im Panorama Suites Kaprun Das Ferienappartementdomizil besticht durch seine zentrale Lage im beliebten Ort Kaprun, der auch international als Europas Sportregion bekannt ist. Inmitten des wunderschönen Bergpanoramas sind im Ort Nahversorger, Geschäfte, Bars und Restaurants schnell erreichbar. Auch das abwechslungsreiche Skigebiet befindet sich in unmittelbarer Umgebung und ist mit dem Shuttle Service bequem erreichbar. In Verbindung mit Zell am See bildet Kaprun eine der bedeutendsten Tourismusregionen Österreichs. Das Kitzsteinhorn sorgt mit seinem Gletscher auf rund 3.200 m Höhe ein nahezu ganzjähriges Skivergnügen. Doch nicht nur Wintersport ist in dieser Region ein echtes Highlight. Die Hochgebirgsstauseen auf rund 2000 Meter Höhe sind ebenso ein Naturschauspiel wie die fantastische Sigmund-Thum-Klamm. Lassen Sie sich verzaubern von den vielfältigen Naturschönheiten dieser Region. Das Tauern Spa sorgt für Erholung und Entspannung. Kulturell ist die Burg Kaprun ein wichtiger Teil der APS-AUSSENANSICHT-WINTER-04 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b58ce648ca3dec7a023ca857b0ecf09eb6987023.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/da404bd86e6d9cc4078f26591cfe233aae4a71a5.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/595c2667676afa9cf6aee5330960a49603af2fe3.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/71cdc8e49dbcc5b4970a778698ef14a70a278ca9.jpg Essecke image/jpeg https://cmcdn.de/c/8c5186448b1764eb1617af3cdeebf08af49464d9.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/1fbb24c73238f882e18e4b235a2ffe129404463a.jpg Studio Suite image/jpeg https://cmcdn.de/c/6c3543fc0646c1918020e4e45f1110a85c31f941.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/175345dcb9321640023a79658699ac69742e39e5.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/e27eb71ee623121cef1fdbe76543d4ec6af46203.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/7587797e2aa6a9540bd2510f29f2ff236c7e1636.jpg Sauna image/jpeg https://cmcdn.de/c/8d6390d2a13d9e71f0f15122fb2c0e337dfb1bf9.jpg Sauna image/jpeg https://cmcdn.de/c/fc16fc0ea93c9e342d8fcc956775206fd365aca8.jpg Wellness image/jpeg https://cmcdn.de/c/e40eedb56ef21c4719f120012e62e9bba1a8210c.jpg AR-PS-Winter-Aussen-003 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c28b9a05d328765312de748452c589e809d21ef1.jpg AR-PS-Winter-Aussen-002 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cf80e8a749527b2029bc8b42850ae1f415297e20.jpg Detail Winter image/jpeg https://cmcdn.de/c/3c3b89c38f201d729ac0fa819f6f603bb3c32093.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/79b2968ada565b02caf55c3a1abf13424a1d43e0.jpg false DRF348 8329764 https://immo.sn.at/immobilien/investment-combi-im-panorama-suites-kaprun-DRF348 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T06:31:39.041605Z 2023-01-10T07:31:39Z 2024-06-05T01:02:29Z Volme false 937500 EUR 200 4 1 2021 Traumhafte Villen mit Meerblick Diese luxuriösen Villen befinden sich direkt am Meer im wunderschönen Ort Volme. Volme bietet Ihnen sämtlich landschaftlichen Schönheiten und Annehmlichkeiten der Region Istrien. Die Kulturstadt Pula ist nur fünf Autominuten entfernt, die wunderschönen Städtchen Pomer und Permantura mit Ihren malerischen Stränden, wilden Klippen und Bademöglichkeiten sind direkt benachbart und ein absoluter Traum für jeden Natur- und Meerliebhaber. Bequem erreichen Sie Volme über die neu gebaute Autobahn. Nur wenige Minuten nach der Autobahnausfahrt sind Sie schon an Ihrem Ziel. Sollten Sie lieber mit dem Flugzeug anreisen, ist auch da der Komfort mit einer nur 15-minütigen Anreise bis zum nächsten Flughafen gewährleistet. Für Bootsfahrer gibt es als besonderes Highlight: Den Porto Volme, ein kleiner, aber feiner Privathafen, an dem man sich einen Bootsplatz mieten und so direkt zu seinem Boot gehen kann, das man von der Villa aus sogar im Blick hat. Region Istrien: Kristallklares DSC09515 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e940f232976ec757189bc8b9e59c7769e97c6d81.jpg DJI_0009 image/jpeg https://cmcdn.de/c/118641b500435eaa5a7f73ab193c260f7e38bc3a.jpg DJI_0013 image/jpeg https://cmcdn.de/c/eb7babaa37900384656e1ad8dfdeeb10df71e3d1.jpg DSC09601 image/jpeg https://cmcdn.de/c/41ec43396513fbe32fb12f89e401acf8d8899f70.jpg DSC09549 image/jpeg https://cmcdn.de/c/11c039157028271f0d7e2a61f63e04faf70d1d6a.jpg DSC09522 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0859f2753b677af26ac21f803fbd2aa6bf49a29f.jpg DSC09536 image/jpeg https://cmcdn.de/c/843cb3714db7b5d6fd1b89127a7c29133166d7c8.jpg DSC09523 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4d15937aabea06d2c2f225443e4db0ab69caa4ed.jpg Übersicht_Villen_neu image/jpeg https://cmcdn.de/c/1d8f36c32d0539adfcd3b380b256b762d948607a.jpg Villa_Typ_D image/jpeg https://cmcdn.de/c/4ab8253d70cd2fb026411588805e38ae6eb03513.jpg Typ_E_neu_neu image/jpeg https://cmcdn.de/c/a0770aa3948402e27e2204583dd201858653cd97.jpg Volme_neu image/jpeg https://cmcdn.de/c/d5f035857a3440c1d31c11009ac6609a20333b66.jpg 1DCA3603-947D-4BD3-92EE-8F22200950AE_1_105_c image/jpeg https://cmcdn.de/c/49032f72962e00ffa7f3e341b3334c4bf20b9231.jpg DJI_0023 image/jpeg https://cmcdn.de/c/67be77b947f6ad32d8adbdc274d039ab65d20a6a.jpg DJI_0025 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5efc474d9e3bd0e8a88242c6acfc15c5309e3972.jpg C144B79A-8333-4546-96F5-0E19F64A78D9_1_105_c image/jpeg https://cmcdn.de/c/8b9cf0fe3d2de30938aa8a58a10d808134358001.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/Ld7a3atYWQI false BYCSC2 6399875 https://immo.sn.at/immobilien/traumhafte-villen-mit-meerblick-BYCSC2 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T15:32:34.15152Z 2021-06-28T15:32:34Z 2024-06-05T01:02:27Z 18015 Riva Ligure false 450000 EUR 98 4 70 Charmante Wohnung im malerischen Küstenortes Riva Ligure Eingebettet im Herzen des malerischen Küstenortes Riva Ligure, befindet sich dieses charmante Dorfhaus direkt an der Uferpromenade zum Verkauf (Entfernung zum Meer: 10 m). LIGURIEN, an der italienischen Riviera, besticht durch atemberaubende Küstenlandschaften, hohe Lebensqualität, erstklassige Restaurants, reizvolle Radstrecken und exzellente Einkaufsmöglichkeiten. Das Ligurische Meer bietet Erholung und Wassersport, während die regionale Küche, von frischem Fisch bis zu Pesto Genovese, Gaumenfreuden verspricht. Radfahrer finden herausfordernde Strecken entlang der Küste und der Bergpässe. Charmante Dörfer und lokale Märkte laden zum Erkunden ein, und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten Souvenirs und Mode. Ligurien vereint das Beste Italiens in einer einladenden Region. Drone (4) image/jpeg https://cmcdn.de/c/326de1b7512d1420f2ce537e6ea25d1c76255850.jpg Cucina 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6ffb9e19b154c3b41b39b252510c2540b83d9974.jpg Cucina 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/497d273543c667bcd6ec5aada0f239d9da55e165.jpg Camera 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c38b6af5a5542c70dad60d1773237155664ce272.jpg Camera 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b896d538f2cbd6ce406389bf169370c1bfea75c6.jpg Camera image/jpeg https://cmcdn.de/c/fffe6bed94945d1f37efc315e7d471d75d1cf9c7.jpg Interno 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3c057db16aba6025b252fbc647ebb4cad95c4a29.jpg Terrazza 5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/06d5ea0fc9ab9646158c8c20deda5db5f2a2040f.jpg Terrazza 8 image/jpeg https://cmcdn.de/c/892318f705094c494a0939707b3b5f114e0668c1.jpg Drone (12) image/jpeg https://cmcdn.de/c/b82471b4da04a18288a1c9eb14618abc89b60f28.jpg Drone (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/c1a9d28a335d949a021d059810b1ebc20efd920f.jpg Drone (10) image/jpeg https://cmcdn.de/c/71288b26fe461bc5e3625af2184090cd3d3bf638.jpg Plan P1 7T11 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f8210477077c407cb5a0ebc71d65308af113fe30.jpg Plan P2 7T11 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8d2c86aea43c20fcf24281b3b18eec0e403d62a8.jpg false FLWSW3 9404708 https://immo.sn.at/immobilien/charmante-wohnung-im-malerischen-kuestenortes-riva-ligure-FLWSW3 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T14:02:45.909654Z 2024-04-15T14:02:45Z 2024-06-05T01:02:34Z Volme false 812500 EUR true 200 4 2 2021 Exklusive Villen mit Meerblick Diese luxuriösen Villen befinden sich direkt am Meer im wunderschönen Ort Volme. Volme bietet Ihnen sämtlich landschaftlichen Schönheiten und Annehmlichkeiten der Region Istrien. Die Kulturstadt Pula ist nur fünf Autominuten entfernt, die wunderschönen Städtchen Pomer und Permantura mit Ihren malerischen Stränden, wilden Klippen und Bademöglichkeiten sind direkt benachbart und ein absoluter Traum für jeden Natur- und Meerliebhaber. Bequem erreichen Sie Volme über die neu gebaute Autobahn. Nur wenige Minuten nach der Autobahnausfahrt sind Sie schon an Ihrem Ziel. Sollten Sie lieber mit dem Flugzeug anreisen, ist auch da der Komfort mit einer nur 15-minütigen Anreise bis zum nächsten Flughafen gewährleistet. Für Bootsfahrer gibt es als besonderes Highlight: Den Porto Volme, ein kleiner, aber feiner Privathafen, an dem man sich einen Bootsplatz mieten und so direkt zu seinem Boot gehen kann, das man von der Villa aus sogar im Blick hat. Region Istrien: Kristallklares DJI_0013 image/jpeg https://cmcdn.de/c/eb7babaa37900384656e1ad8dfdeeb10df71e3d1.jpg DJI_0009 image/jpeg https://cmcdn.de/c/118641b500435eaa5a7f73ab193c260f7e38bc3a.jpg DSC09515 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e940f232976ec757189bc8b9e59c7769e97c6d81.jpg DSC09601 image/jpeg https://cmcdn.de/c/41ec43396513fbe32fb12f89e401acf8d8899f70.jpg DSC09549 image/jpeg https://cmcdn.de/c/11c039157028271f0d7e2a61f63e04faf70d1d6a.jpg DSC09536 image/jpeg https://cmcdn.de/c/843cb3714db7b5d6fd1b89127a7c29133166d7c8.jpg DSC09522 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0859f2753b677af26ac21f803fbd2aa6bf49a29f.jpg DSC09523 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4d15937aabea06d2c2f225443e4db0ab69caa4ed.jpg Übersicht_Villen_neu image/jpeg https://cmcdn.de/c/1d8f36c32d0539adfcd3b380b256b762d948607a.jpg Typ_C_neu_neu image/jpeg https://cmcdn.de/c/fea352531f0316588f14d6c2ebe689960b7f71c6.jpg Villa_Typ_F image/jpeg https://cmcdn.de/c/1d0c871a9aec4a2df5137382ecffef94c764b957.jpg Volme_neu image/jpeg https://cmcdn.de/c/d5f035857a3440c1d31c11009ac6609a20333b66.jpg 1DCA3603-947D-4BD3-92EE-8F22200950AE_1_105_c image/jpeg https://cmcdn.de/c/49032f72962e00ffa7f3e341b3334c4bf20b9231.jpg DJI_0025 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5efc474d9e3bd0e8a88242c6acfc15c5309e3972.jpg DJI_0023 image/jpeg https://cmcdn.de/c/67be77b947f6ad32d8adbdc274d039ab65d20a6a.jpg C144B79A-8333-4546-96F5-0E19F64A78D9_1_105_c image/jpeg https://cmcdn.de/c/8b9cf0fe3d2de30938aa8a58a10d808134358001.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/Ld7a3atYWQI false BYCQY5 6399846 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-villen-mit-meerblick-BYCQY5 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T14:02:14.575226Z 2021-06-28T14:02:14Z 2024-06-05T01:02:27Z Volme false 1062500 EUR true 240 4 500 1 2021 Luxuriöse Villen mit Meerblick Diese luxuriösen Villen befinden sich direkt am Meer im wunderschönen Ort Volme. Volme bietet Ihnen sämtlich landschaftlichen Schönheiten und Annehmlichkeiten der Region Istrien. Die Kulturstadt Pula ist nur fünf Autominuten entfernt, die wunderschönen Städtchen Pomer und Permantura mit Ihren malerischen Stränden, wilden Klippen und Bademöglichkeiten sind direkt benachbart und ein absoluter Traum für jeden Natur- und Meerliebhaber. Bequem erreichen Sie Volme über die neu gebaute Autobahn. Nur wenige Minuten nach der Autobahnausfahrt sind Sie schon an Ihrem Ziel. Sollten Sie lieber mit dem Flugzeug anreisen, ist auch da der Komfort mit einer nur 15-minütigen Anreise bis zum nächsten Flughafen gewährleistet. Für Bootsfahrer gibt es als besonderes Highlight: Den Porto Volme, ein kleiner, aber feiner Privathafen, an dem man sich einen Bootsplatz mieten und so direkt zu seinem Boot gehen kann, das man von der Villa aus sogar im Blick hat. Region Istrien: Kristallklares DJI_0009 image/jpeg https://cmcdn.de/c/118641b500435eaa5a7f73ab193c260f7e38bc3a.jpg DJI_0013 image/jpeg https://cmcdn.de/c/eb7babaa37900384656e1ad8dfdeeb10df71e3d1.jpg DSC09515 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e940f232976ec757189bc8b9e59c7769e97c6d81.jpg DSC09601 image/jpeg https://cmcdn.de/c/41ec43396513fbe32fb12f89e401acf8d8899f70.jpg DSC09549 image/jpeg https://cmcdn.de/c/11c039157028271f0d7e2a61f63e04faf70d1d6a.jpg DSC09522 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0859f2753b677af26ac21f803fbd2aa6bf49a29f.jpg DSC09536 image/jpeg https://cmcdn.de/c/843cb3714db7b5d6fd1b89127a7c29133166d7c8.jpg DSC09523 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4d15937aabea06d2c2f225443e4db0ab69caa4ed.jpg Übersicht_Villen_neu image/jpeg https://cmcdn.de/c/1d8f36c32d0539adfcd3b380b256b762d948607a.jpg Typ_A_neu_neu image/jpeg https://cmcdn.de/c/2bd6cd475baeb0910dec5e56ba7b6ec60edde2fb.jpg VIlla_Typ_B image/jpeg https://cmcdn.de/c/6ef6d8506e8ba006420f8a508e6ecd886f4e6b0a.jpg Volme_neu image/jpeg https://cmcdn.de/c/d5f035857a3440c1d31c11009ac6609a20333b66.jpg 1DCA3603-947D-4BD3-92EE-8F22200950AE_1_105_c image/jpeg https://cmcdn.de/c/49032f72962e00ffa7f3e341b3334c4bf20b9231.jpg DJI_0023 image/jpeg https://cmcdn.de/c/67be77b947f6ad32d8adbdc274d039ab65d20a6a.jpg DJI_0025 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5efc474d9e3bd0e8a88242c6acfc15c5309e3972.jpg C144B79A-8333-4546-96F5-0E19F64A78D9_1_105_c image/jpeg https://cmcdn.de/c/8b9cf0fe3d2de30938aa8a58a10d808134358001.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/Ld7a3atYWQI false BYCR36 6399844 https://immo.sn.at/immobilien/luxurioese-villen-mit-meerblick-BYCR36 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T14:02:06.136896Z 2021-06-28T14:02:06Z 2024-06-05T01:02:27Z 5700 Zell am See 2 false 379900 EUR false 46.04 2 2 1 21.39 true 2021 1 Bedroom Suite - The Gast House Zell am See Im Herzen der idyllischen Alpenstadt Zell am See wird das Aparthotel "The Gast House Zell am See", das vor allem durch die einzigartige Lage besticht, realisiert. Mitten im Stadtzentrum – direkt am bekannten Zeller See – nur 150 Meter von der Esplanade entfernt. Die Talstation des cityXpress ist ebenfalls nur 600 Meter entfernt. Sie erreichen sie somit ganz einfach innerhalb weniger Minuten. Der See sowie die umliegende Bergwelt locken im Sommer sowie im Winter unzählige Gäste an, die das schöne Panorama genießen. Bergerlebnis und Wasserabenteuer – verbunden in einer kleinen Bergstadt und Lifestyle-Metropole. Die gemütliche Kleinstadt mit alpinem Flair Zell am See liegt auf 757m und versprüht durch die Lage direkt am See ein besonders aufregendes Flair. Mittelalterliche Bauten, gemütliche Atmosphäre, angesagte Lokalitäten, zahlreiche Boutiquen und Restaurants machen Zell am See zu einer besonderen Lifestyle-Metropole in unmittelbarer Seelage. Abenteurer, THGZ - 2SZ Suite (5) image/jpeg https://cmcdn.de/c/48ac82bf87bac153c802deb5a2c105a40bae67ff.jpg TGHZ_Außen (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/c6c56d92132d28534b7119df271760957a0ad4ed.jpg THGZ - 2SZ Suite (6) image/jpeg https://cmcdn.de/c/b1d679fbb4bc3c357d5d8787df653966da2b4621.jpg TGHZ_Außen (4) image/jpeg https://cmcdn.de/c/c0e7abfd4ad2cc83817dc1e5de6afff04a0ff34b.jpg TGHZ_Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/75ad28cdd1ac1cf6b581724639932ad0378b58d1.jpg TGHZ_Außen (3) image/jpeg https://cmcdn.de/c/dcc7e64420eec5933afeacbbe56f8389c39588cf.jpg 203 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9c9d08c63f0511c375b50fa182b59bbe460fa7ef.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/i944-t_aNj0?rel=0 false CQLQKH 6957165 https://immo.sn.at/immobilien/1-bedroom-suite-the-gast-house-zell-am-see-CQLQKH 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T12:31:29.740223Z 2022-02-07T13:31:29Z 2024-06-05T01:02:28Z 6384 Waidring 2 false 2485000 EUR true 240 15 5 900 1 2 4 564 75 true 2023 Design trifft Natur! Luxuriöses Einfamilienhaus am Fuße der Steinplatte Eingebettet inmitten einer traumhaften Alpenkulisse liegt diese außergewöhnliche Immobilie in einer idyllischen Lage von Waidring. Nur ein Katzensprung entfernt können Sie die örtlichen Annehmlichkeiten des idyllischen Ortes mit seinen rund 2000 Einwohnern genießen. Das schnee- und sonnenverwöhnte Waidring befindet sich am Anfang des Pillerseetals mit seinen herrlichen Ausflugszielen. Eingebettet zwischen der Steinplatte, den Loferer Steinbergen und mitten in den Kitzbüheler Alpen verfügt das Pillerseetal nicht nur über unzählige Möglichkeiten, die herrliche Natur beim Wandern, Radfahren oder Klettern zu erkunden, sondern sich auch an der klaren frischen Luft zu erholen. Für die nötige Abkühlung sorgt ein Sprung in einen der Badeseen mit Trinkwasserqualität. Hier gibt es viel zu erleben, aber es ist auch eine Region für echte Genießer. Im Sommer wie im Winter locken die idyllischen Almlandschaften mit ihren urigen Hütten zum Einkehren und Speisen. Waidring verfügt Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/886ecd9e64cf3a0ef6fcd8075f948e33e48e26e4.jpg DJI_0572-Edit image/jpeg https://cmcdn.de/c/ca337094d816eb2e4f05520dcedf2fb473a36677.jpg DSC00020-HDR image/jpeg https://cmcdn.de/c/0e766464a6d49aa43d0bd9ba42a488050d486be2.jpg DSC00245-Edit image/jpeg https://cmcdn.de/c/1f34aa754a461a210e0230e9f12f4fec6cc7db04.jpg Living Room image/jpeg https://cmcdn.de/c/f5171fbbe4d2a1071554c45392e453db31937f02.jpg Terrasse Blick Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/618e1875b99764ec0ae35eb4c1f2b3b8cb74f238.jpg DSC00320-Edit image/jpeg https://cmcdn.de/c/d1aa7cf0f156e634b291f2b2385b2fdb1654f84f.jpg DSC00324-Edit image/jpeg https://cmcdn.de/c/e6828c584fcb4fffb49122212f1063f70baa39d1.jpg DSC00339-Edit image/jpeg https://cmcdn.de/c/65d6c93b2b836ee7d35592b187173ef4f6c8ca58.jpg DSC00233-Edit-Edit image/jpeg https://cmcdn.de/c/33fb4fc6521075f47604e0517e2e034503c0a9ff.jpg DSC00135-Edit image/jpeg https://cmcdn.de/c/704131d828d38f32e469d788117e9259eb3f038a.jpg DSC00199-Edit image/jpeg https://cmcdn.de/c/eb62b22d5cf641851aa883d9d86c66514fc22e3b.jpg DSC00139-Edit image/jpeg https://cmcdn.de/c/61c490c1f0b3ee22fe6856641fff8c8536f86f4b.jpg Erdgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/1a5acc4df5c313a0fd3d243485522aca0aa1a4ab.jpg Obergeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/c58e303208e7b9e2c2f069285c1d351a21587e20.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/3201mY9xTag?rel=0 false FN9SWP 9454544 https://immo.sn.at/immobilien/design-trifft-natur-luxurioeses-einfamilienhaus-am-fusse-der-steinplatte-FN9SWP 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T10:02:35.605004Z 2024-05-13T10:02:35Z 2024-06-05T01:02:34Z 51410 Veprinac false 2500000 EUR true 400 4 1137 1 1 2 2018 "Villa Natura 3" in Opatija Die Villen befinden sich an den Hängen des Učka-Berges oberhalb von Opatija auf 350-400 m über dem Meeresspiegel. Učka bietet eine Handvoll verschiedener sportlicher Aktivitäten: von Wandern, Klettern, Mountainbiken, Freifliegen bis hin zu zahlreichen Sportwettkämpfen und Rennen. Es gibt gepflegte Wander- und Radwege, Spazierwege und Promenaden, pädagogische Workshops und Programme für die Jüngsten mit der Möglichkeit einer professionellen Anleitung. Der unterhalb liegende Ort Opatija liegt direkt am Meer und ist als kroatische Küstenstadt vor allem durch die wunderschönen Altbauten der zahlreichen Villen der Habsburg-Ära sehr bekannt und beliebt. An der Promenade genießt man nicht nur den herrlichen Blick auf die Stadt, sondern auch die Aussicht auf die benachbarten Inseln. Opatija wird aufgrund seines ausgezeichneten touristischen Angebotes und seinen zahlreichen Sehenswürdigkeiten unter anderem auch noch als "das Nizza von Kroatien" bezeichnet. VILLE-NATURA-KUCA-3_0019_Layer-Comp-20 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1bda3cdd58f85e568fed738231f4627e38ba27e6.jpg VILLA_NATURA_3-0170 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1e243137947e71adcb4e2923e36390bcdfa8cc28.jpg VILLE-NATURA-KUCA-3_0016_Layer-Comp-17 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3cba6a67d79553b74082d3b186be02415f76033a.jpg K3-outdoor image/jpeg https://cmcdn.de/c/67497edb68b39b1b016c64c50e2d1b4f2bb94cf3.jpg VILLA_NATURA_3-0115 image/jpeg https://cmcdn.de/c/da5bd43c642c31be9359198d154654aa22f82400.jpg VILLA_NATURA_3-0119 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a9de28777b3f5c56ace8c140e8a65c635c7c347d.jpg VILLA_NATURA_3-0110 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9ff2ca377f1522f5d693e9ef1ca8bdd22a2724de.jpg VILLA_NATURA_3-0129 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8d961a93d22ba1e5f06e215263380a6ea359e29e.jpg VILLA_NATURA_3-0163 image/jpeg https://cmcdn.de/c/931e6c56f05f716d6aa2962c9a988d0a4f8671f2.jpg IMG_9439-Edit image/jpeg https://cmcdn.de/c/1f706d41a89ff6f739b0840ad2eb0a7bf0104fec.jpg VILLA_NATURA_3-0137 image/jpeg https://cmcdn.de/c/89a7314d0a9fd485525cf163123d429df21548c9.jpg VILLA_NATURA_3-0026 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c84ba1d46fd7e9de1bd4674dbdc4bc532fe3277e.jpg k3-soba 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3a931fbd403fde8bdb80f44931f65d5b1ee7a682.jpg k3-soba 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6a3ceeebac5f2d9ca827e8943f82eed908f9cc71.jpg k3-soba 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/29a3652bef7501bc553d665af3b49f9006b5540b.jpg VILLA_NATURA_3-0031 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1d7d05bd64fe095b3efe6d309ba3af788900f45b.jpg VILLA_NATURA_1-0163 image/jpeg https://cmcdn.de/c/845b26f12b75e06deb046458d6445bb5d596cbef.jpg Übersichtsfoto image/jpeg https://cmcdn.de/c/db326eb32bd32390265ef2c82d7dbb528a074f59.jpg Tlocrt_Podruma image/jpeg https://cmcdn.de/c/fa101ec1c5e9c421985f34692fd9fe623168d9f0.jpg Tlocrt_Prizemlja image/jpeg https://cmcdn.de/c/4757d2b4497c5b7bbdc3fe971a7315f850279e92.jpg false D4D5W8 7529414 https://immo.sn.at/immobilien/villa-natura-3-in-opatija-D4D5W8 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T09:02:14.833919Z 2022-06-13T09:02:14Z 2024-06-05T01:02:28Z 5753 Saalbach false 365000 EUR true 44.74 2 1 20.84 true 2015 Buy-to-Let Appartement Alpin Style Viel Raum für Gemütlichkeit und die Liebe zum Detail macht diese Design Suite zu Ihrer idealen Unterkunft in Saalbach und vermittelt echtes alpines Lebensgefühl. Die Gemeinde Saalbach-Hinterglemm genießt nicht umsonst regional, als auch international, große Beliebtheit. Besondere Berühmtheit erlangt die großartige Pistenwelt, die auf 270 km bestens präpariert und mit 70 Seilbahnen und Liften sowie einer Flutlichtpiste zu größtem Skivergnügen einlädt. Abgerundet wird das Angebot durch Langlaufloipen, Rodelstrecken und im Sommer durch Wanderwege und Radstrecken. Ebenso beherbergt die Gemeinde alljährliche Veranstaltungen, wie das „Snow Mobile Saalbach Hinterglemm“, dem „Harley-Davidson-Treffen“ oder „Rave On Snow“, um nur einige zu nennen. Küche Bereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/4d9dafd4d218cebfeda5da65a8761674c53ac81b.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/ca0d8bd1506f4e905b7832a41c21566aa4757f5e.jpg Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/26af6683e6c39ba0ba6511c443fc10409b26e986.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/39ca218573a862cf0c18266ae83347550a691455.jpg Badezimmer 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7ee3975d44e3563fd8a7e1f8dbf37e9926028151.jpg Badezimmer 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3fe2d6e8bde4bab6122ca8f7feeee159f6422b27.jpg Eingangsbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/6100a1856be79ff07981b62d3264a283ca158bd8.jpg Restaurant & Bar image/jpeg https://cmcdn.de/c/274a57987479ccd7fa8b2ebe8355beff354aa7e7.jpg Wellnessbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/4abcfecb3474a2e0856d36c90f7295c2131a6a66.jpg Wellnessbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/71007b9640dcaed88b288b826717c32fae03ec76.jpg Wellnessbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/4300fca01e61a6dc7a42bd9aae6feea50aa796f2.jpg Ansicht Winter image/jpeg https://cmcdn.de/c/7e688431a75541088e2aaa51cc62c6def8579d2b.jpg Ansicht Sommer image/jpeg https://cmcdn.de/c/d08b7a4eaf8f2760d10bfc5962b23aa35fcd9b44.jpg Aussicht Sommer image/jpeg https://cmcdn.de/c/947b49b7a817a96d4b0cf3ace5d0369bc2e5037e.jpg Grundriss_004 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2a28296bb04326bb756e15d5e695323a495b6e63.jpg false DNCRXX 8208144 https://immo.sn.at/immobilien/buy-to-let-appartement-alpin-style-DNCRXX 2024-05-25 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-25T08:31:32.179959Z 2022-11-26T09:31:32Z 2024-06-05T01:02:28Z 5671 Bruck an der Glocknerstraße 3 false EUR true 116.52 6 2 2 2 188 1968 Charmant renoviertes Einfamilienhaus Bruck an der Großglocknerstraße ist eine malerische Gemeinde in Österreich, die sich in einer beeindruckenden alpinen Umgebung befindet. Bekannt für ihre erstklassigen Skigebiete, bietet die Region das ganze Jahr über eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Der Zeller See ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Erholungssuchende. Umgeben von einer eindrucksvollen Landschaft aus Bergen und Wäldern, bietet er Möglichkeiten zum Schwimmen, Segeln und Entspannen. Die Hochalpenstraße führt durch eine dramatische Berglandschaft und bietet spektakuläre Ausblicke auf die umliegenden Gipfel und Täler, einschließlich des Großglockners, des höchsten Berges Österreichs. Zusätzlich zu den natürlichen Sehenswürdigkeiten bietet Bruck an der Großglocknerstraße auch kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten. Traditionelle Feste, Konzerte und Kunstausstellungen bereichern das kulturelle Leben der Gemeinde und bieten Einblicke in ihre Geschichte und Traditionen. Tezza-9137 image/jpeg https://cmcdn.de/c/25fcd607e3511946963c013bab7ea4f23aa7fdda.jpg Tezza-0205 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f61e925304ffdfd7acf39efcd03e8a7c5d34b45c.jpg Tezza-6870 image/jpeg https://cmcdn.de/c/79ce07fb435f265bb99c5231a18058d42e56b3df.jpg Tezza-9281 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4aff361317f27c852e4c9ed720ceea1a71187ef5.jpg Foto-1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1b90a0261624536608dc2e0bc03daaf5fdd0174c.jpg Tezza-0662 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3e12c2770a3207547ecd3e26fbbc385237f4e3f6.jpg Tezza-0889 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7669ebe23f1381faf71870c666e4da614dccbc08.jpg Tezza-8408 image/jpeg https://cmcdn.de/c/35905baa10f3d1e739023c0c13b187f9812a5aef.jpg Tezza-2882 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f634f09fa59452b24520d73ac74091725d90a777.jpg Tezza-9989 image/jpeg https://cmcdn.de/c/344548dcd55d3c83584c60f7320c6302e3c6712e.jpg PHOTO-2024-02-20-16-29-32 (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/cd2952ed94575c2c50274285aa01423a9aaece7a.jpg Tezza-0542 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0485d502b119fd9bb85fd2115b35ed7bcd9a03a3.jpg PHOTO-2024-02-20-16-29-35 (5) image/jpeg https://cmcdn.de/c/f8786c9552f2c35d4dd75e7b9dbe7fd1c23fbfd5.jpg Foto-21 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e503daabd42932a2156df7c4310961bcf4ff517e.jpg Tezza-2285 image/jpeg https://cmcdn.de/c/905eddc56dc7ab5d86db865b0d820e4f7728cae5.jpg EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/fa8a3e848a5370b09080386247eabf2fa74b91dc.jpg OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/e61f445a943d34a826e7575ebdecbde1e9c0dcdb.jpg DG image/jpeg https://cmcdn.de/c/f688863d78e4d0f00dce9e1a290d09d13772a404.jpg Schnitt A image/jpeg https://cmcdn.de/c/f3423ef7dec59d5675c3a3ef3ef56d65fb333fc4.jpg Schnitt B image/jpeg https://cmcdn.de/c/6dab8084fc123a7d8427dcfca24606f5889257d2.jpg false FMJVZS 9427615 https://immo.sn.at/immobilien/charmant-renoviertes-einfamilienhaus-FMJVZS 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T21:02:46.821987Z 2024-04-26T21:02:46Z 2024-06-05T01:02:34Z 5700 Zell am See false 1350000 EUR true 137.57 4 1 1 11.3 1954 Urbane Dachgeschoss-Maisonette mit Luxusausstattung und Seeblick - Touristische Nutzung möglich! Zentral und direkt im Zentrum von Zell am See befindet sich diese Wohnung mit nur wenigen Parteien. Zu Fuß erreichen Sie nicht nur die Geschäfte für den täglichen Hausgebrauch, sondern auch den Skilift, Bars, Restaurants, den vor der Tür befindlichen Bahnhof sowie die schöne Seepromenade, die zum Erholen einlädt. Mitten in den Alpen liegt die international bekannte Bezirkshauptstadt Zell am See. In Verbindung mit Kaprun ist sie einer der beliebtesten Tourismusorte Österreichs. Und obwohl die Region besonders für seine abwechslungsreichen Skigebiete bekannt ist, macht sie auch im Sommer mit Ihrem Namen als Eurosportregion alle Ehre. Denn sie glänzt mit zahlreichen traumhaften Wanderwegen und tollen Ausblicken. Eine weitere Besonderheit ist der Zeller See. Umringt von der atemberaubenden Bergkulisse und mit seiner Trinkwasserqualität lädt er zum Schwimmen, Paddeln oder zu einer gemütlichen Schifffahrt ein. Wer lieber Golf spielt, der wird sein Glück im Golfclub Zell am See Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/e67814ecb16b033d8fec6fe5d0e9e88a41fd1cb0.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/cf45b0d129af282245f801d99e52dcd724ee07b9.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/1139ecbf9e00ae7e5db90b6508e9ee2cea3ab394.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/1f939d4b7d65158694f4c4fa3e5d81ee9b20702a.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/4da881f38d43f7f087713c4ae3a0c1a6aa7828f5.jpg Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/2f3995990818d1f27b1eb0b814e8765a4c44b132.jpg Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/1b5b4f6fec32f5ac441648375121de86934b5b01.jpg Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/3210bb091ff4b7e9ff9679d56663194eff189503.jpg Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/a3fcc24f28b578a8c616050d65b0d7bebfd58532.jpg Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/b6dde974c1ec3014f6adf52d0c9c834090f53ac1.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/fef7f2ea76f01fdabffbe1dda33bf024c1a68f29.jpg Vorraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/2d00ca7e448511f1379387460c390d1bdb99ae15.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/ec682c5677e9d9aa5a96a365bd7611bc973fa607.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/8e7c928e48552a2cb66d3fa0aa2701eb0d272d96.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/ce8ef217a254931a9fd7e93a427d961791133d9f.jpg Sauna image/jpeg https://cmcdn.de/c/d41455462e1610ae3467eae770d9ca4508bfe7ef.jpg Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/790a89077bb959a6cb32d2834601090ccc48803f.jpg DJI_0491 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5b28c9204510a568a3ff737a9866f6b33815286c.jpg DJI_0488 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6dabb80051e3c79557e8d5757c572dd407c1ab5a.jpg DJI_0489 image/jpeg https://cmcdn.de/c/56d6e5db568b4919a4e73a60a44855f99ccada3a.jpg DJI_0486 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0cd889020badfb04fa49b3056b9011dd91b0d437.jpg DJI_0485 image/jpeg https://cmcdn.de/c/99c9aab049163304a8f8d08e95c89f3646191483.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/Q-lNS6nstBk?rel=0 https://my.matterport.com/show/?m=QMGD51yPvDY text/uri-list https://my.matterport.com/show/?m=QMGD51yPvDY false DH4HHG 8033523 https://immo.sn.at/immobilien/urbane-dachgeschoss-maisonette-mit-luxusausstattung-und-seeblick-touristische-nutzung-moeglich-DH4HHG 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T12:32:23.391491Z 2022-09-30T12:32:23Z 2024-06-05T01:02:28Z 5700 Zell am See false 369900 EUR false 43.28 2 1 1 1 6.19 true 2021 1 Bedroom Suites - Nikolaus by AvenidA Ihre Panoramic Wellness Suite Nikolaus by AvenidA zum Greifen nahe. Knapp oberhalb vom Zellersee liegt der Suiten-Komplex fast fürstlich über dem Zeller See. In wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum der Kleinstadt zu Fuß, den See oder den trassXpress, der Sie ins Skigebiet oder Wanderparadies bringt. Bergerlebnis und Wasserabenteuer – verbunden in einer kleinen Bergstadt und Lifestyle-Metropole. Die gemütliche Kleinstadt mit alpinem Flair Zell am See liegt auf 757m und versprüht durch die Lage direkt am See ein besonders aufregendes Flair. Mittelalterliche Bauten, gemütliche Atmosphäre, angesagte Lokalitäten, zahlreiche Boutiquen und Restaurants machen Zell am See zu einer besonderen Lifestyle-Metropole in unmittelbarer Seelage. Abenteurer, Wellnessfanatiker, Sportbegeisterte, Golfliebhaber oder Genießer - die Top-Destination bietet in allen vier Jahreszeiten zahlreiche Highlights. DSCF2193 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5953f767e98d40d83d40e076951c8e039839bab2.jpg DSCF2196 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c4b1b3f052987f8b1572379af3c58e46adfc3619.jpg DSCF2195 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cb77879cb12c1e8796d8c89aaa562b31eb42c557.jpg DSCF2194 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0ec6825583d948af3d7ed3554ebe36f17314b9d5.jpg DSCF2190 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c1e2b5652c1751fa5c34f97c8ffdb202117932d9.jpg DSCF2186 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d0edc683e4dc085040d8065ad2a47daead66641e.jpg DSCF2188 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4bc33c2995e5f71402931a38e1e75f88447604c8.jpg DSCF2187 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6a7fa5bec8eb1561507d6e6b4ce1e375763ff99f.jpg DSCF2200 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a7d8fdd5dbdec7f80693b68452ccf85299ac44a2.jpg DSCF2199 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a3886d99768eaa510b8065a05386dc91062f81e2.jpg bearbeitetDJI_0406 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c62ea36ab23fcd3b3ac58bea4a788cade51aa5d6.jpg DJI_0407 image/jpeg https://cmcdn.de/c/769c01b2fa1ce44b31374ebfd19c0729a8ab02c4.jpg DJI_0404 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f016a359fea7efdd2a9be623157778ca5e44ed08.jpg 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c5b86e329cea36f6162436d6eee87e8a3e1915c9.jpg 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7422f4975e178328dc24f8d5356693a83635f6f8.jpg 5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e3ffc7a137361592868e3ef1d3747eba778e7168.jpg Zell am See image/jpeg https://cmcdn.de/c/8898cf87c1880566e6b2aa282dc61230c7ad4705.jpg Zell am See image/jpeg https://cmcdn.de/c/1df259c5bf0885f47a8875787e8b2af64d11ceed.jpg Zell am See image/jpeg https://cmcdn.de/c/f904a79197294dd4fd2945073c1e111bddc336f3.jpg 432_Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/acfcff62c9c6aa372da0169aa5b18ac6fc14421f.jpg https://www.ferstl-immo.com/detail/?object_id=1656_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/500a5a183e20380f11b0b092ba3a03567dbea4df.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/aehTChjVR7o?rel=0 false BDD668 5857853 https://immo.sn.at/immobilien/1-bedroom-suites-nikolaus-by-avenida-BDD668 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T12:03:28.640138Z 2020-10-16T12:03:28Z 2024-06-05T01:02:27Z 18010 Santo Stefano Al Mare false 795000 EUR true 154 7 90 16 1900 Bezaubernde Villa direkt am Meer in Santo Stefano al Mare Eingebettet im Herzen der Altstadt, nicht weit von den Stränden und dem malerischen Radweg entfernt, bietet diese zum Verkauf stehende Villa Italien eine einzigartige Kombination aus privilegierter Lage und exklusiven Merkmalen (Entfernung zum Meer: 10 m). LIGURIEN, an der italienischen Riviera, besticht durch atemberaubende Küstenlandschaften, hohe Lebensqualität, erstklassige Restaurants, reizvolle Radstrecken und exzellente Einkaufsmöglichkeiten. Das Ligurische Meer bietet Erholung und Wassersport, während die regionale Küche, von frischem Fisch bis zu Pesto Genovese, Gaumenfreuden verspricht. Radfahrer finden herausfordernde Strecken entlang der Küste und der Bergpässe. Charmante Dörfer und lokale Märkte laden zum Erkunden ein, und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten Souvenirs und Mode. Ligurien vereint das Beste Italiens in einer einladenden Region. Vista 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/01903caed57d97bcc0db4f4d84e3417076377027.jpg 7V11 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ad8b8408c8b39cae1e3b92e6f89b2d20efe872f9.jpg Salone PT 7 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cd2b14b598a805a08736ca91794cd497d4af4466.jpg Salone PT 5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b60ff9bc6ad7df09b632b14b846c27562dc6ed37.jpg Salone PT image/jpeg https://cmcdn.de/c/ecb331c72cbff4589dec7d098d36d7b53973f922.jpg Salone PT 6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/04d5e8070e3be1b7edef90ea1c0e1074b127c090.jpg Cucina P1 - 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2e95ce2b60817cd12072c08012b81071bf2af4c3.jpg Cucina P1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0a2e6723f886f1853ece7d72bf7007b8d56c1e8f.jpg Salone P1 - 5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/630156221e39bbbefef8d181da0682927647f83d.jpg Interno PT 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/16e86008e3f75e45a3b090ba7ec4220b5d9a6dae.jpg Giardino 9 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2cb4334f7c5def84dad9c5c418c768ddd3da6aaa.jpg Giardino 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/168a27c8ab93715d758a2d272b95e4d103a2933e.jpg Drone (4) image/jpeg https://cmcdn.de/c/90cba4026dac5121151f9a22e4f4b6f3a0e145a1.jpg Plan piano primo image/jpeg https://cmcdn.de/c/1de8555ac6647397d8da35807fd0a8610bc55af0.jpg Plan piano terra image/jpeg https://cmcdn.de/c/28b680b7067105afdce09ecebc8f5957c29412a4.jpg false FG57RV 9233873 https://immo.sn.at/immobilien/bezaubernde-villa-direkt-am-meer-in-santo-stefano-al-mare-FG57RV 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T11:36:09.743912Z 2024-01-19T12:36:09Z 2024-06-05T01:02:32Z 5754 Saalbach-Hinterglemm false EUR true 188.63 5 2 3 4 80.8 true 2020 Luxuriöses Penthouse mit Blick auf die Skipiste im "Glemm by AvenidA" Egal ob Sommer oder Winter – die Region Saalbach Hinterglemm hat unglaublich viel zu bieten! Auf 1.003 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, ist die Landschaft von seiner traumhaften Natur und der imposanten Bergwelt geprägt. Die Gemeinde Saalbach-Hinterglemm genießt nicht umsonst regional als auch international größte Beliebtheit. Das Aushängeschild ist natürlich die großartige Pistenwelt, die auf 270 km bestens präpariert und mit 70 Seilbahnen und Liften sowie einer Flutlichtpiste zu abwechslungsreichem Skivergnügen einlädt. Während das Winterangebot durch Langlaufloipen und Rodelstrecken abgerundet wird, lässt sich das Gebiet im Sommer wunderbar auf zahlreichen Wanderwegen und Radstrecken erkunden. Die alljährlichen Veranstaltungen, wie das „Snow Mobile Saalbach Hinterglemm“, das „Harley-Davidson-Treffen“ oder der „Rave On Snow“ sind nur einige der zahlreichen Events, die in der Gegend beheimatet und sehr beliebt sind. Der nächste internationale AR-Glemm-262-004 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9c0395d73c37d43a5ebe7fbfc6fec385d800f430.jpg AR-Glemm-262-001 image/jpeg https://cmcdn.de/c/41527b82320fb1f294355ae87671ac598f1cee6d.jpg AR-Glemm-262-002 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0fbc5fc0a60f0a1af7cdaa96e763503edb9c6717.jpg AR-Glemm-262-003 image/jpeg https://cmcdn.de/c/641fa4b2001b8158a43be59d005895501026b48e.jpg AR-Glemm-262-005 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3dbf09c3046216fa0e5e6fd2ed38b36205722bbc.jpg AR-Glemm-262-010 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2748278272a48c17b1baa44d9bb48aedd35db605.jpg AR-Glemm-262-006 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d173851cae431a0d49399d4d10f5285f43b895ae.jpg AR-Glemm-262-018 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d78494f9cd745aa4f7939ce00fde616e5eebb95a.jpg AR-Glemm-262-017 image/jpeg https://cmcdn.de/c/dc45b6ac4bee61cb66ea0ef0bfe07eee5d0f7a9f.jpg AR-Glemm-262-019 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ac5b1e0e6bdf77625c3a600fd8230599a0d30368.jpg AR-Glemm-262-007 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b83885e70238bdb7184ee1c7a9364ed0615e22d4.jpg AR-Glemm-261-002 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9bad44095862505425843d173ee45effcad064f8.jpg AR-Glemm-261-001 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1e3ff1a027c394b2c657efe55a98af6b4a5312bb.jpg AR-Glemm-262-009 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5fb8d47fa5da0ee04b1118417c14abb3175765d9.jpg AR-Glemm-262-011 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7a2638d0c72d4eddcbe127970a2d5d17a76c9708.jpg AR-Glemm-262-012 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6cb65e7c8fbbff162d3ad69f66af809d2f0b6c23.jpg AR-Glemm-262-013 image/jpeg https://cmcdn.de/c/dd3bb290a9070b39ec0d406be17cff68f2770f01.jpg AR-Glemm-263-016 image/jpeg https://cmcdn.de/c/73e076060b7a24489c935e52c1cd390d1a710ae9.jpg AR-Glemm-263-014 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7d517eb759ebc0b4ee5d20a81ff4099a955694a4.jpg AR-Glemm-263-015 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1f855f3176dec37e604620cadc857f8b2d48899b.jpg Grundriss Penthouse 261 262 263 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9f5fff43317409bb9de6e74c19ac2c5184526c34.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/K7HXcEzjSKo?rel=0 https://my.matterport.com/show/?m=7mixzLALBXC text/uri-list https://my.matterport.com/show/?m=7mixzLALBXC false F368XR 8740013 https://immo.sn.at/immobilien/luxurioeses-penthouse-mit-blick-auf-die-skipiste-im-glemm-by-avenida-F368XR 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T11:06:28.984178Z 2023-05-26T11:06:28Z 2024-06-05T01:02:29Z 17053 Laigueglia 2 false 600000 EUR true 117 5 Charmante Wohnung mit spektakulärem Meerblick Die Wohnung Ligurien befindet sich im nahen Hinterland von Laigueglia und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer (450m vom Meer entfernt) und die Bucht von Alassio. LIGURIEN, an der italienischen Riviera, besticht durch atemberaubende Küstenlandschaften, hohe Lebensqualität, erstklassige Restaurants, reizvolle Radstrecken und exzellente Einkaufsmöglichkeiten. Das Ligurische Meer bietet Erholung und Wassersport, während die regionale Küche, von frischem Fisch bis zu Pesto Genovese, Gaumenfreuden verspricht. Radfahrer finden herausfordernde Strecken entlang der Küste und der Bergpässe. Charmante Dörfer und lokale Märkte laden zum Erkunden ein, und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten Souvenirs und Mode. Ligurien vereint das Beste Italiens in einer einladenden Region. Vista e terrazzo 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c732157407a1e02ef536aba9e012a35fb2025ca5.jpg Palazzo image/jpeg https://cmcdn.de/c/add091628ad8295f6f3d84429f9f1bb6b38fc43a.jpg 4Q01 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fae3c43e5f7b56489a687c02f37e2cd74ce8f34f.jpg Zona pranzo image/jpeg https://cmcdn.de/c/c492af6ae1e901363687723257bec738fec267f9.jpg Living image/jpeg https://cmcdn.de/c/ee2973fd5815e517da7736bf3644247830519ea8.jpg Cucina image/jpeg https://cmcdn.de/c/8e329891e78e2bb0ad99a2b58cf7d6d4e829b142.jpg Living 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d037dbaa89401970e889100d80f9f9c80a7bf397.jpg Living 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9324a7775b747b21cb5acfe46def62a1cb9cec87.jpg Camera letto image/jpeg https://cmcdn.de/c/9bb8cb64e6ffe0818bcadb3a606f21f2caaf4a4d.jpg Camera letto 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1de627cb2f7737270abdca7da8e8270d3eeec05c.jpg Disimpegno image/jpeg https://cmcdn.de/c/0b4d3775e0e501a89476d1e8215e1f50955063b6.jpg Bagno image/jpeg https://cmcdn.de/c/d6bb3a7c41be015a7989d2b2f797196cf2706329.jpg Vista e terrazzo image/jpeg https://cmcdn.de/c/d35aac18f0f5ab404417ee8b535b19e468a74fcd.jpg Wohnung Laigueglia_4Q01 image/jpeg https://cmcdn.de/c/07a4c065261a9169f6b0bdc9fd6e001b1aedee90.jpg false FG56F2 9233810 https://immo.sn.at/immobilien/charmante-wohnung-mit-spektakulaerem-meerblick-FG56F2 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T11:02:23.167705Z 2024-01-19T12:02:23Z 2024-06-05T01:02:31Z 18017 Cipressa false 700000 EUR true 213 19 1000 1970 Villa im Grünen in Lingueglietta LIGURIEN, an der italienischen Riviera, besticht durch atemberaubende Küstenlandschaften, hohe Lebensqualität, erstklassige Restaurants, reizvolle Radstrecken und exzellente Einkaufsmöglichkeiten. Das Ligurische Meer bietet Erholung und Wassersport, während die regionale Küche, von frischem Fisch bis zu Pesto Genovese, Gaumenfreuden verspricht. Radfahrer finden herausfordernde Strecken entlang der Küste und der Bergpässe. Charmante Dörfer und lokale Märkte laden zum Erkunden ein, und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten Souvenirs und Mode. Ligurien vereint das Beste Italiens in einer einladenden Region. Facciata 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b4e0b84d048cf9a58c2a3224ae67a84189943bb8.jpg 7V10 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4950990d84c1e9cec9851faa2567463fd4149fce.jpg Facciata 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0760f73eccf4c5c5e427ce11cb58e5001fbd0a22.jpg Salotto 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c6cadf1c24e8c26b0faf70f22525b3e0af994d12.jpg Sala da pranzo image/jpeg https://cmcdn.de/c/65a0a46b83ff1898af4c6936a297570f88912e55.jpg Dettaglio 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5253b3961b0dba828f19d56e552a41bada5da32e.jpg Dettaglio image/jpeg https://cmcdn.de/c/da39ebff6a634a3b6f7476444f792d8707ca66d3.jpg Camera 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/93459c659f304aff2efb1b513cec2b41d9fc2cd5.jpg Camera 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/84ed4ce01bf5a57951a27695954ddef882226eeb.jpg Camera image/jpeg https://cmcdn.de/c/36615212a3c4892c9374b123495319ed3c8fea29.jpg Cucina 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/17f5cb644196fd69bfbacf0ce32aa1df8cfb8b59.jpg Toilette 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9fc580dbbb7ec405be16775cb24ccc45f15bd206.jpg Toilette 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9275a48acdfc066d1a001025b4ab3c3888f80500.jpg Toilette image/jpeg https://cmcdn.de/c/333977059d8a7f3b670c8212a02292d3ed16d5f6.jpg Grundrissplan 7V10 image/jpeg https://cmcdn.de/c/dd458af1fca252cf593bcc730aa5afa03bb99653.jpg false FG56BS 9233750 https://immo.sn.at/immobilien/villa-im-gruenen-in-lingueglietta-FG56BS 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T10:32:21.924198Z 2024-01-19T11:32:21Z 2024-06-05T01:02:31Z 18038 San Remo false 380000 EUR 151 8 2 15 86 Reihenhaus in Poggio von Sanremo mit herrlichem Meerblick Dieses Casa Ligurien befindet sich in dem malerischen Dorf Poggio, einem Ortsteil von Sanremo, der für den letzten Anstieg vor der Ziellinie des berühmten Radrennens Mailand-Sanremo bekannt ist. Annehmlichkeiten des charmanten Dorfes Poggio wie Restaurants, Bars, Postamt, Lebensmittelladen, Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Meer ist nur etwa 1 km entfernt. LIGURIEN, an der italienischen Riviera, besticht durch atemberaubende Küstenlandschaften, hohe Lebensqualität, erstklassige Restaurants, reizvolle Radstrecken und exzellente Einkaufsmöglichkeiten. Das Ligurische Meer bietet Erholung und Wassersport, während die regionale Küche, von frischem Fisch bis zu Pesto Genovese, Gaumenfreuden verspricht. Radfahrer finden herausfordernde Strecken entlang der Küste und der Bergpässe. Charmante Dörfer und lokale Märkte laden zum Erkunden ein, und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten Souvenirs und Mode. Ligurien vereint das Beste Italiens in einer einladenden aerea (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/d6196dbf460ebb5c7503765a5ad4ac68069595e2.jpg 2V06 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b0b5f9e7ec515d7b46af2dfff24b6b39a224f8c5.jpg Aerea-+-Poggio image/jpeg https://cmcdn.de/c/48fabe48aedb8db6f7c005e2a054989447c5cc56.jpg soggiorno-(4) image/jpeg https://cmcdn.de/c/6adee6ea5a61ea84e6c90088989cfc35f580c29f.jpg soggiorno-(2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/b9531d0abe67b9e093965e99df58c27c00df02cd.jpg soggiorno-(3) image/jpeg https://cmcdn.de/c/8053a3a1b7bc73f0edcf350ab1ab356cba73857a.jpg cucina image/jpeg https://cmcdn.de/c/5375aea8b879ab78e0e1fd5cdef7d52c65141e8d.jpg cucina-(1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/73fa11ac362a45673d4a52617fc3f091dd3e3a56.jpg camera-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/65b376579a41fc71a614ac96ab3dd61ace698852.jpg servizio(2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/8131c0dfb573306a6975dfda00ad50922e6ec92f.jpg terrazzo (sotto) (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/94a22f60c6fc7fafd42717fd68ce38716cd95610.jpg terrazzo (sotto) (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/e76631ad7c70c2d41e676b36bc9a449376dc33be.jpg vista mare image/jpeg https://cmcdn.de/c/a6fc62fb9e6151be6edf1b8469b11f1aebe391bc.jpg Plan_2V06 image/jpeg https://cmcdn.de/c/57609b2cd6e7efca797329956fc5452a14fd235e.jpg false FNTPZN 9476575 https://immo.sn.at/immobilien/reihenhaus-in-poggio-von-sanremo-mit-herrlichem-meerblick-FNTPZN 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T10:02:52.898471Z 2024-05-24T10:02:52Z 2024-06-05T01:02:34Z 51410 Veprinac false 2500000 EUR true 400 5 1175 1 1 4 4.85 2018 "Villa Natura 1" in Opatija Die Villen befinden sich an den Hängen des Učka-Berges oberhalb von Opatija auf 350-400 m über dem Meeresspiegel. Učka bietet eine Handvoll verschiedener sportlicher Aktivitäten: von Wandern, Klettern, Mountainbiken, Freifliegen bis hin zu zahlreichen Sportwettkämpfen und Rennen. Es gibt gepflegte Wander- und Radwege, Spazierwege und Promenaden, pädagogische Workshops und Programme für die Jüngsten mit der Möglichkeit einer professionellen Anleitung. Der unterhalb liegende Ort Opatija liegt direkt am Meer und ist als kroatische Küstenstadt vor allem durch die wunderschönen Altbauten der zahlreichen Villen der Habsburg-Ära sehr bekannt und beliebt. An der Promenade genießt man nicht nur den herrlichen Blick auf die Stadt, sondern auch die Aussicht auf die benachbarten Inseln. Opatija wird aufgrund seines ausgezeichneten touristischen Angebotes und seinen zahlreichen Sehenswürdigkeiten unter anderem auch noch als "das Nizza von Kroatien" bezeichnet. 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In unmittelbarer Nähe und in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, befindet sich das Zentrum von Grundlsee. Hier finden Sie sowohl gastronomische Einrichtungen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Weitere Annehmlichkeiten wie die Schiffsanlegestelle sowie die Segelschule und der Yachthafen befinden sich hier in unmittelbarer Nähe. Ob mit dem Boot oder zu Fuß ist Grundlsee ein optimaler Startpunkt für viele schöne Ausflüge. Erleben Sie die idyllisch gelegene Fischerhütte am Toplitzsee oder auch den benachbarten Kammersee. Wenn Sie lieber am Grundlsee selbst bleiben möchten, dann stehen auch hier zahlreiche Aktivitäten zur Verfügung. So gibt es gleich mehrere Kilometer lange und öffentlich zugängliche Strände, die sich sowohl für Freizeit- als auch Sportschwimmer gleichermaßen eignen. Oder erkunden Sie beim Stand-Up-Paddling, Segeln oder in einem Schlauchboot DSCF5874 Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b5e8c7eac24dde5d17a2ab433a19f6747f78624.jpg PGS00089-Edit image/jpeg https://cmcdn.de/c/b06fbba0c1089310dad68098b495d03e6becb400.jpg JSA00316-Edit image/jpeg https://cmcdn.de/c/2847059195608c1ebcf22dc26fdad0a69eb06a81.jpg PGS00073-Edit-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/40351259dcfd750f9803d4adae8e5914c9f15eb7.jpg No retouching image/jpeg https://cmcdn.de/c/e1481dca25df02e0eeb1756d2aa9ca736ee45eed.jpg PGS00077-HDR image/jpeg https://cmcdn.de/c/00dc1fefdcc54878e42a99a6d9016e19f8647db2.jpg PGS00080-HDR image/jpeg https://cmcdn.de/c/490c8fd4bd644c28ff1e74c6dc0b8eaa1b50305f.jpg DSCF5879 Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/eb677dbaaac60e1c338a2dac25586d6b31ef1640.jpg PGS00097 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0ef19461215d816261baf79c9314ff2dede9be42.jpg PGS00019 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9e5a5ea4c97cd7f2985c247967ecd1504de199a8.jpg JSA00323 image/jpeg https://cmcdn.de/c/336169ff25771c571c603b040e9f88dd1a738399.jpg JSA00300 image/jpeg https://cmcdn.de/c/22e24216795e35f2f386c46ffe297ac0c60ec476.jpg DJI_0525 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1480ea69f896b8e520899d505c685ec6e3275ab0.jpg DJI_0509 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b47a5f37ae11d8481a2c7ec6c6fb9d420d8184dc.jpg DJI_0516 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5233826ffad9475205182ea962697e8576f2f8c0.jpg DJI_0500 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d4269ea45f7890c841a51449bcf74dfb6c8b0233.jpg DJI_20240111141517_0455_D_BKMAVPRO image/jpeg https://cmcdn.de/c/7f491a6130ed38dc1fe60ad94d4ea24d806ea7a9.jpg DJI_20240111141156_0443_D_BKMAVPRO image/jpeg https://cmcdn.de/c/c010d86991d355f95aa8f423314440fe80601a88.jpg Grundriss Top 19 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9401bd504323256aaeb4ab8d0ba644e05afe2ae6.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/SHLbeblLzYk?rel=0 false FN6B7N 9450309 https://immo.sn.at/immobilien/zweitwohnsitz-seepanorama-appartement-am-grundlsee-top-19-FN6B7N 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T09:02:38.66299Z 2024-05-10T09:02:38Z 2024-06-05T01:02:34Z 8993 Grundlsee false 898000 EUR 94.54 3 1 9.77 1 ZWEITWOHNSITZ - Seepanorama Appartement am Grundlsee - Top 17 Dieses Haus befindet sich etwas oberhalb des wunderschönen Grundlsees in idyllischer und ruhiger Hanglage. In unmittelbarer Nähe und in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, befindet sich das Zentrum von Grundlsee. Hier finden Sie sowohl gastronomische Einrichtungen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Weitere Annehmlichkeiten wie die Schiffsanlegestelle sowie die Segelschule und der Yachthafen befinden sich hier in unmittelbarer Nähe. Ob mit dem Boot oder zu Fuß ist Grundlsee ein optimaler Startpunkt für viele schöne Ausflüge. Erleben Sie die idyllisch gelegene Fischerhütte am Toplitzsee oder auch den benachbarten Kammersee. Wenn Sie lieber am Grundlsee selbst bleiben möchten, dann stehen auch hier zahlreiche Aktivitäten zur Verfügung. So gibt es gleich mehrere Kilometer lange und öffentlich zugängliche Strände, die sich sowohl für Freizeit- als auch Sportschwimmer gleichermaßen eignen. Oder erkunden Sie beim Stand-Up-Paddling, Segeln oder in einem Schlauchboot DJI_0522 image/jpeg https://cmcdn.de/c/56b957d2e4a7b691efae4b1a53317afbf4587d8b.jpg DJI_0525 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1480ea69f896b8e520899d505c685ec6e3275ab0.jpg DJI_0509 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b47a5f37ae11d8481a2c7ec6c6fb9d420d8184dc.jpg DJI_0516 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5233826ffad9475205182ea962697e8576f2f8c0.jpg PGS00050-Edit image/jpeg https://cmcdn.de/c/be532c3051510e8f9f98753710b9ab42a9b897ba.jpg PGS00034 image/jpeg https://cmcdn.de/c/373ba8bd3e77838be652a5cd32f4c97b63f6730e.jpg PGS00040-Edit image/jpeg https://cmcdn.de/c/7c17a57c3a367a36257b58ac4901108fb5936631.jpg PGS00038 image/jpeg https://cmcdn.de/c/98e951d24a52086197bcaa77602e76d72419e490.jpg PGS00055-Edit image/jpeg https://cmcdn.de/c/ac5a45e60ff8947c913547685a10d622e1bb8d4f.jpg PGS00060-Edit image/jpeg https://cmcdn.de/c/be7a6d6d2d722c6f427499df28cc73b5ecdc511b.jpg PGS00019 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9e5a5ea4c97cd7f2985c247967ecd1504de199a8.jpg JSA00300 image/jpeg https://cmcdn.de/c/22e24216795e35f2f386c46ffe297ac0c60ec476.jpg DJI_0500 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d4269ea45f7890c841a51449bcf74dfb6c8b0233.jpg DJI_20240111142154_0474_D_BKMAVPRO image/jpeg https://cmcdn.de/c/3229f40f64b6ab3a9630b0ac936336cefca98f77.jpg Ferstl Seepanorama Appartements 10 image/jpeg https://cmcdn.de/c/add5b998ade34373d53dbd4aae75839ee2d6cda1.jpg DJI_20240111141656_0461_D_BKMAVPRO image/jpeg https://cmcdn.de/c/b8cea862a204e5a26d43f913771fe8134e7733dd.jpg Grundriss Top 17 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2fa650b6565f6ceadedbf3a8a534b7721c64ece9.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/SHLbeblLzYk?rel=0 false FN6B7L 9450308 https://immo.sn.at/immobilien/zweitwohnsitz-seepanorama-appartement-am-grundlsee-top-17-FN6B7L 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T09:02:37.715113Z 2024-05-10T09:02:37Z 2024-06-05T01:02:34Z 8993 Grundlsee false 795000 EUR 93.51 3 1 9.77 1 ZWEITWOHNSITZ - Seepanorama Appartement am Grundlsee - Top 14 Dieses Haus befindet sich etwas oberhalb des wunderschönen Grundlsees in idyllischer und ruhiger Hanglage. In unmittelbarer Nähe und in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, befindet sich das Zentrum von Grundlsee. Hier finden Sie sowohl gastronomische Einrichtungen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Weitere Annehmlichkeiten wie die Schiffsanlegestelle sowie die Segelschule und der Yachthafen befinden sich hier in unmittelbarer Nähe. Ob mit dem Boot oder zu Fuß ist Grundlsee ein optimaler Startpunkt für viele schöne Ausflüge. Erleben Sie die idyllisch gelegene Fischerhütte am Toplitzsee oder auch den benachbarten Kammersee. Wenn Sie lieber am Grundlsee selbst bleiben möchten, dann stehen auch hier zahlreiche Aktivitäten zur Verfügung. So gibt es gleich mehrere Kilometer lange und öffentlich zugängliche Strände, die sich sowohl für Freizeit- als auch Sportschwimmer gleichermaßen eignen. Oder erkunden Sie beim Stand-Up-Paddling, Segeln oder in einem Schlauchboot DSCF5821 Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/063812be6aaf0c6c86f641c37f6aeda4811b63f2.jpg PGS00010-Edit image/jpeg https://cmcdn.de/c/aa5071e1feb68e7b9335266b926df85561d56773.jpg PGS00026-Edit image/jpeg https://cmcdn.de/c/0a6a0c409b6707bc01a0d818662179ee9d9adedc.jpg JSA00303 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b840672f51392a4d089e59bb51bfaffe708162b9.jpg PGS00002 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c698183560732b37d2c0f5669556c0bf7a5e0dda.jpg PGS00003 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3045eb4239592b9720f9223aeba34852800033ee.jpg PGS00019 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9e5a5ea4c97cd7f2985c247967ecd1504de199a8.jpg DJI_0525 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1480ea69f896b8e520899d505c685ec6e3275ab0.jpg DJI_0509 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b47a5f37ae11d8481a2c7ec6c6fb9d420d8184dc.jpg DJI_0516 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5233826ffad9475205182ea962697e8576f2f8c0.jpg JSA00300 image/jpeg https://cmcdn.de/c/22e24216795e35f2f386c46ffe297ac0c60ec476.jpg JSA00275 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6d9eae07ca694a874e110e1b465bb6abc225678c.jpg JSA00302 image/jpeg https://cmcdn.de/c/eac89cdb9e9596d51523dbeb0ec20dd887936f50.jpg DJI_0472 image/jpeg https://cmcdn.de/c/519a831777c1edf09eee39f42fb6cadde01f04ec.jpg DJI_0500 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d4269ea45f7890c841a51449bcf74dfb6c8b0233.jpg DJI_20240111141517_0455_D_BKMAVPRO image/jpeg https://cmcdn.de/c/7f491a6130ed38dc1fe60ad94d4ea24d806ea7a9.jpg DJI_20240111141156_0443_D_BKMAVPRO image/jpeg https://cmcdn.de/c/c010d86991d355f95aa8f423314440fe80601a88.jpg Grundriss Top 14 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e35974db02fb88d3a96a93f1b5433ccb872667d8.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/SHLbeblLzYk?rel=0 false FN6B7M 9450307 https://immo.sn.at/immobilien/zweitwohnsitz-seepanorama-appartement-am-grundlsee-top-14-FN6B7M 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T09:02:37.715044Z 2024-05-10T09:02:37Z 2024-06-05T01:02:34Z 5722 Niedernsill 2 false 498000 EUR true 85.77 5 1 1 16.73 2023 Modernes Wohnen in Niedernsill Im Herzen von Niedernsill wohnen Sie zentral und dennoch ländlich. Hinter Ihnen grüne Wiesen und sanfte Hügel und doch erreichen Sie in nur rund 10 min zu Fuß zum Beispiel den Badesee, den Sportplatz, Schule und Kindergarten. Auch Nahversorger sind vor Ort und schnell erreichbar. Niedernsill punktet durch seine wunderschöne Lage im Herzen der österreichischen Alpen. Das idyllische Dorf ist zwar nicht so bekannt wie die berühmten Nachbarn Kaprun und Zell am See, aber ebenso so reizvoll. Nicht umsonst ist es offiziell als zertifiziertes Wanderdorf in Österreich ausgezeichnet worden. Denn hier gibt es viele Gipfel zu erklimmen und viel zu erleben. Für heiße Sommertage eignet sich der Niedernsiller Badesee zum Abkühlen und Entspannen. Im Edelsteinpark hingegen ist Geschicklichkeit und Spannung angesagt. An verschiedenen Stationen können Groß und Klein über 80 verschiedene Edelsteine aus aller Welt finden. Ob im Gold-Edelstein-Becken, im Smaragdsee, an der Saphirquelle, im wohnen-im-gruenen-social-media-posting image/jpeg https://cmcdn.de/c/11005eb307a55672cacf7c5dc3af11001e8cba42.jpg wohnen-im-gruenen-social-media-posting5-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/caa355c2545c6def92e905856f5c23402c1fcf87.jpg wohnen-im-gruenen-social-media-posting3-1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/aee498208b07aba72b50289788637b7963bfc883.jpg wohnen-im-gruenen-social-media-posting2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/88c82de3b3f6e808ecc54815d3f1605b8eacd9c6.jpg wohnen-im-gruenen-social-media-posting4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/425dae8af07f27faca5c609200b6c77f528fcd28.jpg ps-hti-wohnung-niedersill-10 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c65d0643249a912f62372f9c6c83db352a76179f.jpg Grundriss Wohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/5a8518cc59d1faaf7c97eb43ccefe3fa9cd7d6c3.jpg Bildschirmfoto 2023-08-17 um 16.26.17 image/jpeg https://cmcdn.de/c/15986357685c48e174068589aab9658ba4efd350.jpg false F6Y5JW 8917085 https://immo.sn.at/immobilien/modernes-wohnen-in-niedernsill-F6Y5JW 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T08:38:36.352287Z 2023-08-18T08:38:36Z 2024-06-05T01:02:30Z 5671 Bruck an der Großglocknerstraße false EUR true 2x Tiefgaragenplatz in Bruck Bruck an der Großglocknerstraße gilt als das gemütliche Dorf in der Region. Es befindet sich am Nationalpark Hohe Tauern im Salzburger Land, zwischen der Bezirkshauptstadt Zell am See und dem Ort Kaprun mit dem Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn. Im Ortszentrum beginnt die Großglockner-Hochalpenstraße, welche über die Hohen Tauern nach Heiligenblut in Kärnten führt. Der Ort hat für Naturbegeisterte, Sport- und Frischluftfanatiker, aber auch für Familien einiges zu bieten. Denn sowohl actionreiche Touren in der Bergwelt als auch Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Kindergarten, ein vielfältiges Schulangebot oder Ärzte und Apotheken sind ausreichend vorhanden. Auch für Bade- und Wellnessmöglichkeiten ist gesorgt. Egal in welcher Lebenssituation – Bruck und seine wunderschöne Umgebung haben viel zu bieten. 2000px-Zeichen_314-50_-_Parkplatz,_StVO_2013.svg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d31004dcae93f15ec1edb889846db9fda80bc704.jpg false F6H894 8890359 https://immo.sn.at/immobilien/2x-tiefgaragenplatz-in-bruck-F6H894 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T08:34:09.750228Z 2023-08-04T08:34:09Z 2024-06-05T01:02:29Z 5671 Bruck an der Großglocknerstraße false EUR true Tiefgaragenplatz mit Lagerraum in Bruck Bruck an der Großglocknerstraße gilt als das gemütliche Dorf in der Region. Es befindet sich am Nationalpark Hohe Tauern im Salzburger Land, zwischen der Bezirkshauptstadt Zell am See und dem Ort Kaprun mit dem Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn. Im Ortszentrum beginnt die Großglockner-Hochalpenstraße, welche über die Hohen Tauern nach Heiligenblut in Kärnten führt. Der Ort hat für Naturbegeisterte, Sport- und Frischluftfanatiker, aber auch für Familien einiges zu bieten. Denn sowohl actionreiche Touren in der Bergwelt als auch Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Kindergarten, ein vielfältiges Schulangebot oder Ärzte und Apotheken sind ausreichend vorhanden. Auch für Bade- und Wellnessmöglichkeiten ist gesorgt. Egal in welcher Lebenssituation – Bruck und seine wunderschöne Umgebung haben viel zu bieten. 2000px-Zeichen_314-50_-_Parkplatz,_StVO_2013.svg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d31004dcae93f15ec1edb889846db9fda80bc704.jpg false F6H893 8890355 https://immo.sn.at/immobilien/tiefgaragenplatz-mit-lagerraum-in-bruck-F6H893 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T08:34:09.729502Z 2023-08-04T08:34:09Z 2024-06-05T01:02:29Z 5700 Zell am See 1 false 1559900 EUR false 171.83 5 2 6 2 43.37 true 2021 4 Bedroom Penthouse Lake View - The Gast House Zell am See Im Herzen der idyllischen Alpenstadt Zell am See wird das Aparthotel "The Gast House Zell am See" realisiert, das vor allem durch die einzigartige Lage besticht. Mitten im Stadtzentrum und nur wenige Meter entfernt vom bekannten Zeller See, ist es ein perfekter Ausgangspunkt für Stadt- und Naturerlebnisse. 150 Meter weiter befindet sich Esplanade am See mit ihrem herrlichen Ausblick. Die Talstation des cityXpress ist ebenfalls nur 600 Meter entfernt. Sie erreichen das Skigebiet somit ganz einfach innerhalb weniger Minuten. Der See sowie die umliegende Bergwelt locken im Sommer sowie im Winter unzählige Gäste an, die das schöne Panorama genießen. Bergerlebnis und Wasserabenteuer – verbunden in einer gemütlichen Bergstadt und Lifestyle-Metropole. Die gemütliche Kleinstadt mit alpinem Flair Zell am See liegt auf 757m und versprüht durch die Lage direkt am See ein besonders aufregendes Flair. Mittelalterliche Bauten, gemütliche Atmosphäre, angesagte Lokalitäten, zahlreiche Alpha Visuals-16 image/jpeg https://cmcdn.de/c/77cf96d1a68e1661f85450b0d03992f56e648996.jpg Alpha Visuals-15 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5c459e4faac8e91975b5e34aa4af9ef1901db878.jpg Alpha Visuals-18 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b1390385f72e08ebf2417d5a538b0902d26bc947.jpg Alpha Visuals-19 image/jpeg https://cmcdn.de/c/594e4ef0b83b8c5b83f6ccbdd7cff1c7fd28fbe5.jpg Alpha Visuals-24 image/jpeg https://cmcdn.de/c/52357565358111ac741260b7cbf476129592804b.jpg Alpha Visuals-7 image/jpeg https://cmcdn.de/c/88ec23886c2d40c011219dd3ecd25b41085383f9.jpg Alpha Visuals-11 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6b102cfdda7a35bce87d24a748dafe6afa1d454f.jpg Alpha Visuals-5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b21980758864a26d2e4dd96e61b1aa742c4f9d9e.jpg Alpha Visuals-10 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a68e99a435c23004ff63c6b29487374db046aa8d.jpg Alpha Visuals-14 image/jpeg https://cmcdn.de/c/09ba5bcac7f2ae1d0bfc9eef9837af60434045e5.jpg Alpha Visuals-13 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e6c0213d1c2c3257f205ed18c35b8c8e40b915f4.jpg Alpha Visuals-37 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d7cd3c0c0920b0170401356c69cc914c1b4e720e.jpg TGHZ_Außen (4) image/jpeg https://cmcdn.de/c/c0e7abfd4ad2cc83817dc1e5de6afff04a0ff34b.jpg TGHZ_Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/75ad28cdd1ac1cf6b581724639932ad0378b58d1.jpg TGHZ_Außen (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/c6c56d92132d28534b7119df271760957a0ad4ed.jpg TGHZ_Außen (3) image/jpeg https://cmcdn.de/c/dcc7e64420eec5933afeacbbe56f8389c39588cf.jpg Grundriss Penthouse image/jpeg https://cmcdn.de/c/785ecfa8ac99d5ec85e0cccc1795e61686dbfcb5.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/gIWH34KmQQc?rel=0 https://my.matterport.com/show/?m=XPyJfLranrq text/uri-list https://my.matterport.com/show/?m=XPyJfLranrq false DY2JL2 8571125 https://immo.sn.at/immobilien/4-bedroom-penthouse-lake-view-the-gast-house-zell-am-see-DY2JL2 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T08:05:04.070027Z 2023-03-31T08:05:04Z 2024-06-05T01:02:28Z 5771 Leogang false 482000 EUR true 49.31 2 1 1 1 60.22 21.27 true 2017 Investment Ski-in/Ski-out im Stockinggut by AvenidA - Top 104 In herrlichster Natur und im Outdoor Paradies von Leogang befindet sich das edle Hotel Stockinggut by AvenidA. Die einzigartige Ski-in Ski-out Lage der Location überzeugt ebenso wie der atemberaubende Ausblick über die Skipisten und die imposanten Leoganger Steinberge. „Bodenständiges Urlaubsdorf trifft auf Action und abwechslungsreiche Freizeitangebote“ – mit diesen Worten ist die Gemeinde Leogang mit rund 3.200 Einwohnern wohl am treffendsten zu beschreiben, die gemeinsam mit dem angrenzenden Ort Saalfelden zu einem wichtigen Tourismusgebiet geworden ist. Im Sommer wie im Winter zeichnet sich Leogang vor allem durch Action und Sport aus. Langeweile wird hier nicht aufkommen, denn das großartige Skigebiet von Saalbach-Hinterglemm/Leogang/Fieberbrunn liegt mit 270 Pistenkilometern nahezu direkt vor der Haustür. Zusätzlichen Spaß bieten Angebote wie Flying Fox XXL oder Snow Mobile. Im Sommer kommen vor allem Kletterer, Wanderer und Mountainbiker dank vieler AR-SG-AUSSEN-SOMMER-09 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e0746ce1a2b0976283a500bd223943797ddacf64.jpg AR-SG-Winter-Aussen-0008 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cf32a84e5062beb97a8a5b9771a7f51978260674.jpg AR-SG-RESTAURANT-SOMMER-04 image/jpeg https://cmcdn.de/c/44d1b34cce08c8b3ebfbe02c42606eb5712b044a.jpg AR-SG-Zimmer-216-0001 image/jpeg https://cmcdn.de/c/235fa3d86982f1adc4d5d06684e8817c3ce16db0.jpg SGBAL 215-32 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1db74b0746f57b07e45ffeb2211b6332b69afd84.jpg AR-SG-Zimmer-216-0002 image/jpeg https://cmcdn.de/c/56d1c8d6912b941812631f4ea33b2063f275a805.jpg Appartement-Stockinggut-Leogang-10042023_152713 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d2d5cd1c76a77e23743333a7dde6b0ab6294358a.jpg Appartement-Stockinggut-Leogang-10042023_152732 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e4aedc847ae1cb220cb5af8c6117619cbc5ccbb5.jpg AR-SG-Zimmer-216-0003 image/jpeg https://cmcdn.de/c/623c09e20960867e8bf24fa12e91a2fc885db38d.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/cfc9184c2a3d030a9117a5d3f3b78763e4e351f8.jpg https://www.ferstl-immo.com/detail/?object_id=2170_3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fec0039f43c0f94ee97a5bac969273e190df3ec3.jpg https://my.matterport.com/show/?m=14YBbPcjASD text/uri-list https://my.matterport.com/show/?m=14YBbPcjASD false F86CZW 8976170 https://immo.sn.at/immobilien/investment-ski-in-ski-out-im-stockinggut-by-avenida-top-104-F86CZW 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T07:15:33.522325Z 2023-09-15T07:15:33Z 2024-06-05T01:02:30Z 18010 Santo Stefano Al Mare false 465000 EUR true 84 5 1 Luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung am Hafen in Santo Stefano al Mare Die zum Verkauf stehende Wohnung Ligurien in Santo Stefano al Mare befindet sich im Hafen der "Marina degli Aregai" und liegt weniger als einen Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Dank der fantastischen Lage erreicht man von hier alle Annehmlichkeiten fußläufig (Entfernung zum Meer: 50 m). LIGURIEN, an der italienischen Riviera, besticht durch atemberaubende Küstenlandschaften, hohe Lebensqualität, erstklassige Restaurants, reizvolle Radstrecken und exzellente Einkaufsmöglichkeiten. Das Ligurische Meer bietet Erholung und Wassersport, während die regionale Küche, von frischem Fisch bis zu Pesto Genovese, Gaumenfreuden verspricht. Radfahrer finden herausfordernde Strecken entlang der Küste und der Bergpässe. Charmante Dörfer und lokale Märkte laden zum Erkunden ein, und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten Souvenirs und Mode. Ligurien vereint das Beste Italiens in einer einladenden Region. Esterno 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/83da75cb61ffa519566210c2d320927fcaaf5419.jpg 7T10 image/jpeg https://cmcdn.de/c/909919c0b6e20e9243d2f6dfde739e6d92c59339.jpg Interno7 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3ad1ab6df2e4fe7b8e43a38aa5db1176cd389c45.jpg Interno 8 image/jpeg https://cmcdn.de/c/efd8ef58c84b288e78f691bc79b281dc93057e78.jpg Interno 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/abbd420cf7ab77f9955c7c6de5304f6a77bdfde6.jpg Vista image/jpeg https://cmcdn.de/c/ba86bc56a9ed3f632eebc2b23cdcd0f8842a4c64.jpg Esterno 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7a4bf3ef676c68e4468ebb40322bbdc74b0616ae.jpg Esterno 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/565a9fbd81c094a3f2152304b51828884fd6f009.jpg Interno 6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b04405fbc7da2d6e721e1d410a6e7f17a1e61330.jpg Interno 5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c58209b351ff04e7e11fc0576de554f84624dbda.jpg Interno 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/92967d3a5bf3fe6b67383245dfcfba937b6eed7d.jpg Bagno image/jpeg https://cmcdn.de/c/e7d9c46da30724674cece6b6ba204ddb317df041.jpg Planimetria image/jpeg https://cmcdn.de/c/4594d1409ee90ce61033e23c44ab04435d4aea52.jpg Plan. garage image/jpeg https://cmcdn.de/c/6e5df82bd120c2d9bb62f04274055a2ff3e8a383.jpg false F9G9DB 9040434 https://immo.sn.at/immobilien/luxurioese-3-zimmer-wohnung-am-hafen-in-santo-stefano-al-mare-F9G9DB 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T07:02:16.966757Z 2023-10-13T07:02:16Z 2024-06-05T01:02:30Z Banjole 2 false 400000 EUR true 128.78 4 2 1 80 13.61 2023 Neubau Maisonette Wohnung am Meer Diese schöne Wohnung über 2 Etagen befindet sich nur 300 Meter vom Meer und in direkter Nähe des Yachthafens entfernt in Volme Banjole in der Gemeinde Medulin. Für Bootsfahrer gibt es ein besonderes Highlight: Im naheliegenden Privathafen von Porto Volme haben Sie Ihr Boot jederzeit von Ihrem Appartement aus im Blick. Volme bietet Ihnen sämtliche landschaftliche Schönheiten und Annehmlichkeiten der Region Istrien. Die Kulturstadt Pula ist nur fünf Autominuten entfernt, die wunderschönen Städtchen Pomer und Permantura mit ihren malerischen Stränden, wilden Klippen und Bademöglichkeiten sind direkt benachbart und ein absoluter Traum für jeden Natur- und Meerliebhaber. Aber nicht nur Sonnenanbeter und Wassersportler kommen hier auf ihre Kosten, sondern ebenso Wanderer, Reiter, Golf- und Tennisspieler oder auch Mountainbiker. Denn zum Radfahren eignet sich sowohl die flache Küstenregion als auch das eher hügelige Hinterland. Die Region Istrien mit seinem kristallklaren IMG_20230303_144342629_HDR Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/aad5c37a14b250c67f0f4383cb3b5db454fa2201.jpg IMG_20230303_142926628 Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/f68b0798311544f7074c468ebb1c284c15129bd9.jpg IMG_20230303_142601995 Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/094da776afe4a03c6bff59552fd7f4fba78ce830.jpg IMG_20230303_143657621_HDR Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/e980c9a087de981efc8305af1215ef0b6ae44e32.jpg IMG_20230303_142944210 Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/aa6da1bab50a697628c1fb2a9c100ae5f549eb7b.jpg IMG_20230303_142654511_HDR Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/cfc11cd1aad816b8cf5fd4b4fd17f01265610fc0.jpg IMG_20230303_142627576 Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/3bf57b3a2369b730ab201f2b6b0391bb15fd5bb1.jpg IMG_20230303_143122149_HDR Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/25df328235fcb4792f01758d0b091ae099cd3451.jpg IMG_20230303_142954126 Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/e4436e4a5b25216714111ae555814dde35f6439f.jpg IMG_20230303_143221114_HDR Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/0e9873b76fed81ce02fd6aa8cdead5937d97e4be.jpg IMG_20230303_142538473 Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/199c1c709b08eef7c9b0e45ffc5aeab27f89b8c9.jpg IMG_20230303_143208321_HDR Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/ae2b016048330ca9d8c5dfc3e97969631fe09e0a.jpg IMG_20230303_143229525_HDR Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/d0eed2ca8014a44f9415d349940bcdfbf9148f7e.jpg Bildschirmfoto 2023-03-15 um 09.49.35 Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/8afabacf76ca13ccb2850abfa978ef514d91ec6c.jpg EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/54d9b811d1f41a178eadce49e8ce3cbad1e12676.jpg OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/ed8ea78342eb1225fd6fee75c191bb80ab78e0ce.jpg false DX55S6 8528614 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-maisonette-wohnung-am-meer-DX55S6 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T06:35:58.623975Z 2023-03-17T07:35:58Z 2024-06-05T01:02:29Z 5760 Saalfelden am Steinernen Meer / Bachwinkl 4 false 1795000 EUR 207.4 246.63 6 1005 1 2 4 78.87 2008 Modernes Haus mit Panoramablick In bester Panoramalage von Saalfelden liegt das rund 1000 m² große Grundstück mit seinem einzigartigen Anwesen. Nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum entfernt und doch in angenehmer Ruhe punktet das Traumhaus mit seiner herrlichen Lage am Hang. Saalfelden mit seinem imposanten Anblick auf die Gipfel des Steinernen Meeres ist die bevölkerungsreichste Stadt des Bezirks Zell am See. Kulturell und sportlich hat der Ort einiges zu bieten, wie zum Beispiel das jährlich stattfindende „Internationale Jazzfestival“ oder auch zahlreiche Sportleistungszentren, unter anderem für die Sportarten Langlauf, Biathlon oder Nordische Kombination. Sich in der herrlichen Natur der Region fit zu halten, ist aber auch für Breitensportler ein absolutes Highlight. Skifahrer haben hier eine große Auswahl an hervorragenden Skigebieten, die mit dem Auto schnell erreichbar sind. Für Erholung und Badevergnügen im Sommer ist ebenfalls gesorgt durch den künstlich angelegten Ritzensee oder auch den Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/2413a861bdc38449fb39620d721a3ae6737b7d38.jpg Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/4a36fc0187d4b20ede8c906d444f98e03c6ed7b0.jpg Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/3805f15eb5ad42c6966c119545f930e277cb4fae.jpg Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/43d414787bc3b723f3b910da28985a36767e7cc8.jpg Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/6cb7112d8d5529cc32b6618db033545da19c4deb.jpg Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/c0de1070d35d5a827df6dac7475b7daaac2adf7f.jpg Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/eee1595cde8825716fdea24ba56d9e7fc5f52ed7.jpg Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/327c00dedb0e7b175245790669f74e5cb715df0a.jpg Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/5488b606f3402adeff2a5d1c0bd2663c26f2017d.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/cd69e8f4e8f28ab328aa2ee29d8aa01ffc8a7b29.jpg Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/012d12b6044f6e2c73bfe8acc08429b0e089e727.jpg Treppe image/jpeg https://cmcdn.de/c/249dc64e8bbbf15edfa660f9b0631dec3f5e8c61.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/33b56d117b9b95de8dec51155fca871880a08588.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/8c02cfda52cede97390fb9def052132930665f10.jpg Galerie/Leseecke image/jpeg https://cmcdn.de/c/d8cc3eb1c8f5582ba68982380ffcb41f9597cf35.jpg Untergeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/c426a85f5e039e4153728cd1eeeb5ae546d70db0.jpg Erdgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/7392e353ce50a195bb81726fd0c2b2e1265332ae.jpg Obergeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/11e0337b18ba4c32f7d7199c7cc9aac7017de6ba.jpg Dachgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/a917822b601a6566eea6dac0cf3ed86bcb4a1ca9.jpg Ferstl_Drohnenfotos_Saalfelden_AV5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b697a34ceebd050dfde377932119a2e156bfb9de.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/Qy9wvFJN2EE?rel=0 https://www.ferstl-immo.com/detail/?object_id=2140 text/uri-list https://www.ferstl-immo.com/detail/?object_id=2140 false FN5PL6 9449675 https://immo.sn.at/immobilien/modernes-haus-mit-panoramablick-FN5PL6 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T20:32:22.088284Z 2024-05-09T20:32:22Z 2024-06-05T01:02:34Z 5760 Saalfelden am Steinernen Meer / Bachwinkl 4 false 2475000 EUR true 236.9 307.2 6 1005 1 3 6 129.8 THE VIEW - Design Haus mit Panoramablick In bester Panoramalage von Saalfelden liegt das rund 1000 m² große Grundstück mit seinem einzigartigen Anwesen. Nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum entfernt und doch in angenehmer Ruhe punktet das Traumhaus mit seiner herrlichen Lage am Hang. Saalfelden mit seinem imposanten Anblick auf die Gipfel des Steinernen Meeres ist die bevölkerungsreichste Stadt des Bezirks Zell am See. Kulturell und sportlich hat der Ort einiges zu bieten, wie zum Beispiel das jährlich stattfindende „Internationale Jazzfestival“ oder auch zahlreiche Sportleistungszentren, unter anderem für die Sportarten Langlauf, Biathlon oder Nordische Kombination. Sich in der herrlichen Natur der Region fit zu halten, ist aber auch für Breitensportler ein absolutes Highlight. Skifahrer haben hier eine große Auswahl an hervorragenden Skigebieten, die mit dem Auto schnell erreichbar sind. Für Erholung und Badevergnügen im Sommer ist ebenfalls gesorgt durch den künstlich angelegten Ritzensee oder auch den garten4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b6d9711658b4587f43234d6e5d2f7bcde9d7bf06.jpg WZ1-enhanced image/jpeg https://cmcdn.de/c/97c28a34c468aa07636a4997c3937af4b9623235.jpg WZ2-enhanced image/jpeg https://cmcdn.de/c/82d71c7ca15ab381af68861157872ce217b60cef.jpg Bad-enhanced image/jpeg https://cmcdn.de/c/ed9a47c16069a12d2d3b81bbeb7c542eb7eb2618.jpg garten2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/01a639a24fd13dbd5bd50ab70bff5ced74ae3489.jpg garten1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/85f3d5d621fa84afb71ce47d80466776bc9b7c62.jpg garaten3 Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/9027b0d67515675e27d518ab66812b83ff9542a1.jpg SZ-enhanced-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/de45e35303664c0be0e7c377651391573e879878.jpg Schlafzimmer-enhanced image/jpeg https://cmcdn.de/c/64fa7c426989f42a0dd904ddf120f0de0c178f18.jpg Ferstl_Drohnenfotos_Saalfelden_AV11 image/jpeg https://cmcdn.de/c/41a0ba7cddaea14cf844091eaadaf224eb31fbec.jpg Ferstl_Drohnenfotos_Saalfelden_AV8 image/jpeg https://cmcdn.de/c/57017d6e04e2d0fb2f613e6bd3862bb77712e8e2.jpg Ferstl_Drohnenfotos_Saalfelden_AV1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/70341f90f0d5f568474b657c01a5d5c6ed4fbb0b.jpg Ferstl_Drohnenfotos_Saalfelden_AV21 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b6b1cd9b706f9429bdcc6cd98de839afb8e3ead8.jpg DG Var ohne Pool image/jpeg https://cmcdn.de/c/04d4b43bee39acfbc730f7291da06d0c2bdf0f50.jpg EG Var ohne Pool image/jpeg https://cmcdn.de/c/a49ed5b1e314f735b83d78f1ba913e6565e0d9b4.jpg OG Var ohne Pool image/jpeg https://cmcdn.de/c/7d78b2240ce8d9b5e5d352fc8d34392112e69c0f.jpg UG Var ohne Pool image/jpeg https://cmcdn.de/c/3141660d285340878f04ab138cf15e6891493ea7.jpg false FN5PL5 9449647 https://immo.sn.at/immobilien/the-view-design-haus-mit-panoramablick-FN5PL5 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T20:32:22.062957Z 2024-05-09T20:32:22Z 2024-06-05T01:02:34Z 18021 Borgomaro false 1850000 EUR true 637 28 40000 1993 Exklusive Villa mit großem Privatpark in Borgomaro In der herrlichen Kulisse von Borgomaro, im authentischsten Hinterland Liguriens, befindet sich diese spektakuläre Villa - eine elegante Residenz in einer vier Hektar großen Natur Oase eingebettet. Die bezaubernde Hügellandschaft hinter Imperia und die Nähe zum Meer (Entfernung zum Meer: 17 km) und allen Annehmlichkeiten werden Sie begeistern. LIGURIEN, an der italienischen Riviera, besticht durch atemberaubende Küstenlandschaften, hohe Lebensqualität, erstklassige Restaurants, reizvolle Radstrecken und exzellente Einkaufsmöglichkeiten. Das Ligurische Meer bietet Erholung und Wassersport, während die regionale Küche, von frischem Fisch bis zu Pesto Genovese, Gaumenfreuden verspricht. Radfahrer finden herausfordernde Strecken entlang der Küste und der Bergpässe. Charmante Dörfer und lokale Märkte laden zum Erkunden ein, und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten Souvenirs und Mode. Ligurien vereint das Beste Italiens in einer einladenden Region. Abitazione_Esterni__67A8405-Modifica image/jpeg https://cmcdn.de/c/968054bd9dd5fe1d68a6870308e4da44a6c57873.jpg Drone image/jpeg https://cmcdn.de/c/dfb03b6bd0287e55c746b5354e2492350b795036.jpg Abitazione_Esterni__67A8395-Modifica image/jpeg https://cmcdn.de/c/028a30a30d66eb037bc48aeb6062decbad8e5c5a.jpg Abitazione_Esterni__67A8394-Modifica image/jpeg https://cmcdn.de/c/3179406f2772f87698b06ceb9235ec10b4b63b8a.jpg Abitazione_Esterni__67A8443-Modifica image/jpeg https://cmcdn.de/c/d8f56c714233bf6321a70384639cf992dd93ee77.jpg Interni image/jpeg https://cmcdn.de/c/7f0c63106ac7bf92ead7a5bc41222ffb4cd88f3e.jpg Interni7 image/jpeg https://cmcdn.de/c/06f8eb60d986ab6088a05d54dbbaa50f5e5ced72.jpg Interni3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/99570d6f5210ca7be4565e6c38310236d96abc68.jpg Abitazione_Interni__67A8052-HDR-Modifica image/jpeg https://cmcdn.de/c/2e59c743d61fd9b3443e7717e312f5c333cb92e5.jpg Abitazione_Interni__67A8240-HDR image/jpeg https://cmcdn.de/c/4e09c7dc75d1568fc8c75d586ff70f36f2bc97b5.jpg Interni8 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ccfa56eb148882d769c4cf82d97116c6855b6724.jpg Abitazione_Interni__67A8289-HDR image/jpeg https://cmcdn.de/c/71987c539b8a37d22778768055d77ad17d808132.jpg 6V59 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8f78be64ffad483ef55bda78862d6de7576f3ed6.jpg 6V592 image/jpeg https://cmcdn.de/c/baf3fe34d3ef952df8b1e0d799647b217b1407e1.jpg Ingresso image/jpeg https://cmcdn.de/c/608c9a24919d6064cf32e412ccd967db36726fe3.jpg plan identificazione sub PT image/jpeg https://cmcdn.de/c/4b8662838b240bfcea3abe67aedaa7504f668544.jpg plan identificazione sub P1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f640b1fd853cb32d0b93c4701fe0a159606a9a65.jpg false FG3Y7T 9232737 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-villa-mit-grossem-privatpark-in-borgomaro-FG3Y7T 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T15:32:25.498242Z 2024-01-18T16:32:25Z 2024-06-05T01:02:32Z 5110 Oberndorf bei Salzburg 2 false 650000 EUR true 175.5 337 2 true Haus an der Salzach - 3 Wohneinheiten Die historische Stadt Oberndorf bei Salzburg liegt idyllisch direkt am Flussufer der Salzach, die den österreichischen Ort von seinem bayrisch-deutschen Nachbarn, dem Städtchen Laufen, trennt. Beide Orte sind über eine Brücke fußläufig erreichbar. Der ursprüngliche Ort Oberndorf ist bekannt geworden durch seine geschichtsträchtige Ur-Aufführung des Weihnachtsliedes „Stille Nacht, heilige Nacht“ im Jahre 1818 und bietet charmante Cafés und gemütliche Gasthäuser. Eingebettet in die sanften Hügel des Alpenvorlandes und der rauschenden Salzach kann man hier gleichzeitig die Vorteile des Urbanem mit der herrlichen Ruhe und Gemütlichkeit in der Natur genießen. Die kurzen Verbindungen nach Deutschland, in die Landeshauptstadt Salzburg oder zum herrlichen Mattsee sind weitere Pluspunkte, die das Wohnen in Oberndorf so lebenswert machen. Perfekte Infrastrukur wird gegeben durch eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und kurze Wege nach Salzburg oder ins small fasade image/jpeg https://cmcdn.de/c/60fc701032b54082c96d30cf85b09e48b53b7a05.jpg balcon view 2 level image/jpeg https://cmcdn.de/c/f1a3b56d4235a63d24d7fc12283519a40f56206e.jpg Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/d757ac695bb83dd09f81349327f9f9f9d9431a62.jpg 2 zimmer 2 level image/jpeg https://cmcdn.de/c/6a5cb1ae3fe9de5dbd320e014d8833a68401679c.jpg Badezimmer street level image/jpeg https://cmcdn.de/c/2921726a4a92a0b33290d7cb2247cc9e140f971c.jpg Eingang 2 level image/jpeg https://cmcdn.de/c/a1304b97680a2d6c1f3d374b04ab991daf0da77b.jpg eingang street level image/jpeg https://cmcdn.de/c/4e4ef910cda8951de491fe0cff138f07e84bffd6.jpg Kuche 1 level image/jpeg https://cmcdn.de/c/67439cc1d86e2830503a5f65692b7199cc12e9e0.jpg Kuche street level image/jpeg https://cmcdn.de/c/fde0577e57fc69ac305b085386b023e5ef2b64a0.jpg Shlafzimme 2 2 level image/jpeg https://cmcdn.de/c/8393b34fc315fe39469fb8623273628287a34049.jpg Shlafzimmer 1 level image/jpeg https://cmcdn.de/c/8903f9754f7befff36c733a8269467d58a26b9e5.jpg Shlafzimmer 2 level image/jpeg https://cmcdn.de/c/f820dd5e3edfd00c86aea6b881636f435bfcc171.jpg Slahfzimmer street level image/jpeg https://cmcdn.de/c/7d562e5338ac34e4218705f070911573dcfa6f07.jpg WC 2 level image/jpeg https://cmcdn.de/c/a8b0a45c30793a62437da18410b62e54907c89c6.jpg Whonzimmer 2 level image/jpeg https://cmcdn.de/c/c24e7bc153ac36805a94ca4295ed4b792e8d7e5d.jpg Wonhnzimmer 1 level image/jpeg https://cmcdn.de/c/9674070055ae920f2529701767112d7d68b52a4b.jpg Backyard 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f476d6eb6b50f2bca1827e2a49ea6d6cb8a27d1e.jpg Elektrokasten image/jpeg https://cmcdn.de/c/277c789a7039fb3992f51cd1414e7921afd05528.jpg backyard 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b69d702bb214c2875cc725c0e8c9c1cfb0250c45.jpg 34587_561479_1565601_2309_73225b14-709f-4cf1-9555-67cf5c23cfda_Grundriss_EG_1900_2300_jpg.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/7a71ae026d3243c4cbacca287bf2b87edb62ed79.jpg 34587_561479_1565599_2309_1dfa9493-3173-4ee9-b8a8-bdd2b61e3ad0_Grundriss_OG_1900_2300_jpg.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f63be434e638d4233e625d960b64658f4231c99f.jpg 34587_561479_1565600_2309_ef2b9a84-a5a7-40cd-8dc1-96650afd8c82_Grundriss_DG_1900_2300_jpg.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2a7d0e304d2deba2079f532a62818bb48c8bd436.jpg false F59SDX 8831426 https://immo.sn.at/immobilien/haus-an-der-salzach-3-wohneinheiten-F59SDX 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T15:31:49.158663Z 2023-07-06T15:31:49Z 2024-06-05T01:02:29Z 18018 Taggia false 550000 EUR true 145 8 1990 Charmantes Haus in Arma di Taggia Umgeben von einem großen Park, komplett terrassiert mit typisch ligurischen Trockenmauern, befindet sich diese Villa Italien mit herrlicher Aussicht über die gesamte Stadt Arma di Taggia und das Meer (Entfernung zum Meer: 3 km). LIGURIEN, an der italienischen Riviera, besticht durch atemberaubende Küstenlandschaften, hohe Lebensqualität, erstklassige Restaurants, reizvolle Radstrecken und exzellente Einkaufsmöglichkeiten. Das Ligurische Meer bietet Erholung und Wassersport, während die regionale Küche, von frischem Fisch bis zu Pesto Genovese, Gaumenfreuden verspricht. Radfahrer finden herausfordernde Strecken entlang der Küste und der Bergpässe. Charmante Dörfer und lokale Märkte laden zum Erkunden ein, und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten Souvenirs und Mode. Ligurien vereint das Beste Italiens in einer einladenden Region. Esterno 13 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cc6256fd943c7e90b3d911eae58483d0fb651802.jpg Esterno 8 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b3fd095cc52f0521bf10c50913fbe46ac3364d92.jpg 7V07 image/jpeg https://cmcdn.de/c/18088569e96b5421448cf7a3203ed91f6e01eefb.jpg Esterno image/jpeg https://cmcdn.de/c/1ea7c719c5ee4004bfd1fd6a53162f04959d391a.jpg Interno 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/53a0a0b571232f8bf8a7e81c6b00bf5cd1abd378.jpg Interno 11 image/jpeg https://cmcdn.de/c/23af84b4a029de69bed79bd7bbb4f88c9d6b9db8.jpg Interno 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/92f6388a7d9ee515ca426cd05c7d7b52e6173b60.jpg Drone image/jpeg https://cmcdn.de/c/07db681354ffbb4657821c998fc01003593696c8.jpg Drone 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/46066678f512f800b6965d32a04a8f5d257e8fd5.jpg Vista image/jpeg https://cmcdn.de/c/5602753b9cf857915af30496f5bc92a9dfc08f59.jpg Planimetria 7V07 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6da8872645f74aa088f419c6390199ef0db09cfc.jpg false F9DXN3 9037165 https://immo.sn.at/immobilien/charmantes-haus-in-arma-di-taggia-F9DXN3 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T11:02:18.367679Z 2023-10-12T11:02:18Z 2024-06-05T01:02:29Z 18038 San Remo false 1850000 EUR true 275 12 300 116 Moderne Villa im Bau mit Meerblick in Sanremo Diese im Bau befindliche moderne Villa in Sanremo liegt im exklusiven Wohnviertel Solaro, nur wenige Minuten von den Sandstränden entfernt (Entfernung zum Meer: 700 m). Dank ihrer strategischen Lage erreichen Sie von hier alle Annehmlichkeiten wie z.B.: Lebensmittelläden, Restaurants usw. fußläufig. Ein renommierter Reitclub sowie ein Tennis- und Padelclub befinden sich in unmittelbarer Nähe. LIGURIEN, an der italienischen Riviera, besticht durch atemberaubende Küstenlandschaften, hohe Lebensqualität, erstklassige Restaurants, reizvolle Radstrecken und exzellente Einkaufsmöglichkeiten. Das Ligurische Meer bietet Erholung und Wassersport, während die regionale Küche, von frischem Fisch bis zu Pesto Genovese, Gaumenfreuden verspricht. Radfahrer finden herausfordernde Strecken entlang der Küste und der Bergpässe. Charmante Dörfer und lokale Märkte laden zum Erkunden ein, und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten Souvenirs und Mode. Ligurien vereint das Beste Italiens 2V08 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f0ca0da7fbc562eeb348bff79bacd23c634d4377.jpg Drone 02-2024 (7) image/jpeg https://cmcdn.de/c/42722113cc6b3d4bd0ae7ef0ce61fc9cdc6dfc04.jpg Drone 02-2024 (4) image/jpeg https://cmcdn.de/c/7e3ff37dc1fc68e1e839e6dd9115d4e436299b39.jpg camera-master image/jpeg https://cmcdn.de/c/e5dfbad179ff45b39bfa4f22a48887005d3bbe12.jpg Posizione image/jpeg https://cmcdn.de/c/94e88ca9ffca48f061e0c9442e049d003c60963e.jpg false FK93PR 9343745 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-villa-im-bau-mit-meerblick-in-sanremo-FK93PR 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T10:32:11.258278Z 2024-03-14T11:32:11Z 2024-06-05T01:02:34Z 5710 Kaprun false 490000 EUR true 60.51 3 2 1 23.2 true 2016 "Buy-to-let" im Panorama Suites Kaprun Das Ferienappartementdomizil besticht durch seine zentrale Lage im beliebten Ort Kaprun, der auch international als Europas Sportregion bekannt ist. Inmitten des wunderschönen Bergpanoramas sind im Ort Nahversorger, Geschäfte, Bars und Restaurants schnell erreichbar. Auch das abwechslungsreiche Skigebiet befindet sich in unmittelbarer Umgebung und ist mit dem Shuttle Service bequem erreichbar. In Verbindung mit Zell am See bildet Kaprun eine der bedeutendsten Tourismusregionen Österreichs. Das Kitzsteinhorn sorgt mit seinem Gletscher auf rund 3.200 m Höhe ein nahezu ganzjähriges Skivergnügen. Doch nicht nur Wintersport ist in dieser Region ein echtes Highlight. Die Hochgebirgsstauseen auf rund 2000 Meter Höhe sind ebenso ein Naturschauspiel wie die fantastische Sigmund-Thum-Klamm. Lassen Sie sich verzaubern von den vielfältigen Naturschönheiten dieser Region. Das Tauern Spa sorgt für Erholung und Entspannung. Kulturell ist die Burg Kaprun ein wichtiger Teil der 2hgKzMwJ0fSEqMAXU8TZF image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a38907b76311d328f31e26770f5671faeaa8403.jpg 5wYgJIc9Pg91cGLQT9jLu3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/deb191557edb7a72398e2e127133e458f89f75be.jpg pHwihoZzRp1zFD0x90w0m image/jpeg https://cmcdn.de/c/2c475d8b37df11d51fa85247fee308d701008aaf.jpg 7bXGcMf3bL0MLELsqg00JN image/jpeg https://cmcdn.de/c/d8aeb20ea2b5bfce29f4bc38353801e85aa98bce.jpg 7fswQftIhCuTjubqzmf9ha image/jpeg https://cmcdn.de/c/ebbc2a9cd8e4f79414987109b865c4c072c63e07.jpg 1IizKiffwL9QrsvilMXLhA image/jpeg https://cmcdn.de/c/835a45b8ea44b894ffa1bbf7276a086b79eeb8fd.jpg 4ElxFCfIuWYAuFbnGwufx6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5d2239e79e53971b406674493b3e2155ad9877c1.jpg Sauna image/jpeg https://cmcdn.de/c/8d6390d2a13d9e71f0f15122fb2c0e337dfb1bf9.jpg Sauna image/jpeg https://cmcdn.de/c/fc16fc0ea93c9e342d8fcc956775206fd365aca8.jpg Wellness image/jpeg https://cmcdn.de/c/e40eedb56ef21c4719f120012e62e9bba1a8210c.jpg APS-AUSSENANSICHT-WINTER-04 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b58ce648ca3dec7a023ca857b0ecf09eb6987023.jpg AR-PS-Winter-Aussen-003 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c28b9a05d328765312de748452c589e809d21ef1.jpg AR-PS-Winter-Aussen-002 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cf80e8a749527b2029bc8b42850ae1f415297e20.jpg Detail Winter image/jpeg https://cmcdn.de/c/3c3b89c38f201d729ac0fa819f6f603bb3c32093.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/3cd3fb6e797688c26b5bca8f2da9619e0a25cacb.jpg false FHS7QS 9287107 https://immo.sn.at/immobilien/buy-to-let-im-panorama-suites-kaprun-FHS7QS 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T10:02:11.288319Z 2024-02-15T11:02:11Z 2024-06-05T01:02:32Z 52100 Pomer false 2500000 EUR true 350 4 1 3336 2010 Traditionelle Villa Flower Medulin-Pomer Pomer liegt an der Westküste Istriens, einer Halbinsel in der nördlichen Adria. Die Nähe zu Pula (der größten Stadt Istriens) machen es zu einem idealen Ausgangspunkt, um die Schönheit und die Kultur Istriens zu erkunden, aber auch, um die urbanen Annehmlichkeiten zu genießen. Die Küstensiedlung Pomer besticht mit glasklaren Stränden, seiner malerischen Küstenlinie und dem idyllischen Hafen, der unzählige Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten bietet. Genießen Sie entspannende Bootsausflüge und erkunden Sie idyllische Strände und Buchten. Die Umgebung von Pomer ist zudem von üppiger mediterraner Vegetation geprägt. Die Küstenlandschaft wird von Kiefern- und Olivenbäumen gesäumt, was Pomer zu einem reizvollen Ort für Naturliebhaber macht. Die Küste besteht aus felsigen Abschnitten und kleinen Kiesstränden. Die benachbarte Stadt Pula ist nur eine kurze Fahrt von Pomer entfernt. Sie bietet eine breite Palette von kulturellen und historischen Attraktionen, 20240513-DJI_20240513152712_0033_D image/jpeg https://cmcdn.de/c/8df3e5d09bd4485ca61be8fa1482118f82249954.jpg 20240513-DJI_20240513205749_0073_D-Verbessert-RR image/jpeg https://cmcdn.de/c/9da6f30d63f4d352657e9e89b653f50966d39a3b.jpg 20240513-DSC08913 image/jpeg https://cmcdn.de/c/040dccc955d749f7abea9b08b8bfb52ce2e8d0a8.jpg 20240513-DSC08923 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e386ec9ea277eb846efbea1684faf839ff7aad49.jpg 20240513-DSC08929 image/jpeg https://cmcdn.de/c/05defa099406b3cf37f9263de8874140ac8b4c17.jpg 20240513-DSC08958 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2f4d8cfbc7676cbd208e8a1f0500947ef7def3ea.jpg 20240513-DSC08735-Verbessert-RR image/jpeg https://cmcdn.de/c/a67db864ab2bc2e314b1d9631bd2d236a8147e6a.jpg 20240513-DSC08726 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1e6130e1b44c3cbbfb4ae3abd471aea023190300.jpg 20240513-DSC08748-Verbessert-RR image/jpeg https://cmcdn.de/c/9c08f47627f454b331232733c95342815481ad7f.jpg 20240513-DSC08756-Verbessert-RR image/jpeg https://cmcdn.de/c/97a71662639c8f86dd900aacadb8245c5fb1defa.jpg 20240513-DSC08872-Verbessert-RR image/jpeg https://cmcdn.de/c/b63c68149cfd46903de1acecd3f60f8696fe134b.jpg 20240513-DSC08874-Verbessert-RR image/jpeg https://cmcdn.de/c/1a595dab710228a90882c9ab661cc22a0676f5cf.jpg 20240513-DSC08771-Verbessert-RR image/jpeg https://cmcdn.de/c/af3ee05260e810b00cac2742458a1ca10bcb78f7.jpg 20240513-DSC08866-Verbessert-RR image/jpeg https://cmcdn.de/c/39501c731ef460b300661e1d927d0e8c89cbb2dd.jpg 20240513-DSC08894-Verbessert-RR image/jpeg https://cmcdn.de/c/80dd626710ea196f29d439017c60840ff2f53337.jpg 20240513-DSC08897-Verbessert-RR image/jpeg https://cmcdn.de/c/416d48a38ee2a5b9332deea0841ea0687be47804.jpg 20240513-DSC08880-Verbessert-RR image/jpeg https://cmcdn.de/c/cf21f281cf02aa99e233cbd2bfdbbce4df4adfa6.jpg 20240513-DSC08882-Verbessert-RR image/jpeg https://cmcdn.de/c/15cfe52a75da52e8ba7ac97e25de839f8a664be0.jpg 20240513-DSC08906-Verbessert-RR image/jpeg https://cmcdn.de/c/8b8f11b9fa22d93663854e65408b43ded79cb55d.jpg 20240513-DSC09027 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ab2f7865a409def06a4652d57eeb870d9d0f3811.jpg Ground floor image/jpeg https://cmcdn.de/c/bc1da36fffa52e0090408d4a34c63bdd488aa0a0.jpg First floor image/jpeg https://cmcdn.de/c/6202eaccd44ebb5392e6d4fe8aa396fa532eac2a.jpg false FK933Q 9343433 https://immo.sn.at/immobilien/traditionelle-villa-flower-medulin-pomer-FK933Q 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T08:32:28.976112Z 2024-03-14T09:32:28Z 2024-06-05T01:02:31Z 18100 Vasia false 690000 EUR true 500 28 Ruheoase umgeben von Olivenbäumen in der charmanten Stadt Vasia Eingebettet in die bezaubernde Landschaft Liguriens und umgeben von Olivenbäumen bietet die kleine Stadt Vasia im Hinterland von Imperia eine Oase der Ruhe und Stille. Die typische Atmosphäre der ligurischen Landschaft heißt Sie hier herzlich willkommen. Entfernung zum Meer: 10 km Esterno 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f94d8fac23636bd2cfb457365751797ac2a0cd55.jpg Esterno 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2d03f2047d1499f992af780ab366b81a5e021a94.jpg Picina image/jpeg https://cmcdn.de/c/4ce5f993b0341822a571ad346160388425217f58.jpg Giardino 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/05a699a0011d8f24a85177476f917fecb50d14e4.jpg Interno 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6f1b115af3005e64ddd299268fc4496080107b38.jpg PT Bagno image/jpeg https://cmcdn.de/c/d34c578a8e390753f5839eb86e65f838eecb5a52.jpg Interno 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/21867b325e446bbb2cba33b276e25570b0b08692.jpg Terrazza image/jpeg https://cmcdn.de/c/6a0d9324150a43d29e55e4967edcfec941c668c6.jpg Vista image/jpeg https://cmcdn.de/c/5892f6c117189a6d76ca219dfbf02814c14c7b5c.jpg Vista 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2ee2e9a458278aac5218c92ef5727bdd6cc00b03.jpg false F9DR88 9036791 https://immo.sn.at/immobilien/ruheoase-umgeben-von-olivenbaeumen-in-der-charmanten-stadt-vasia-F9DR88 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T08:31:55.638867Z 2023-10-12T08:31:55Z 2024-06-05T01:02:30Z 18017 Cipressa false 4400000 EUR true 800 16 17000 true 2016 Exklusives Wohnen in Ligurien: Luxusvilla mit Meerblick und Tennisplatz Weniger als eine Stunde vom Fürstentum Monaco und dem Flughafen von Nizza und nur 20 Minuten von San Remo entfernt, an einem Ort, wo sich Kultur und Geschichte vereinen, befindet sich diese luxuriöse Villa. Cipressa ist ein charmantes Ort an der ligurischen Küste Italiens. Es liegt auf einem Hügel und bietet spektakuläre Ausblicke auf das Mittelmeer. Der Ort ist bekannt für seine engen Gassen, historischen Gebäude und den typischen ligurischen Baustil mit seinen charakteristischen Zypressen. Hier findet man auch zahlreiche kleine Geschäfte und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen. Cipressa ist ein beliebtes Reiseziel für Besucher, die die Schönheit der ligurischen Küste erleben möchten, ohne in den überfüllten Touristenorten zu sein. Wer hierher kommt, kann das authentische italienische Leben genießen und die einzigartige Atmosphäre des Ortes spüren. Entfernung zum Meer: 2,8 km Bild B image/jpeg https://cmcdn.de/c/bb8d6114cbeaec51a335658205600f72f8192157.jpg Bild A image/jpeg https://cmcdn.de/c/7e315383aa1ebff58a8be3f09dfcc77e45c8b4ae.jpg Bild C image/jpeg https://cmcdn.de/c/1bf238e568b627e80a96f5dc50752cdc711d6e9a.jpg Bild D image/jpeg https://cmcdn.de/c/6dd9ced52660e69d69c9c0f4e9c13b2d4509bf64.jpg Bild G image/jpeg https://cmcdn.de/c/8f79e671421e2a92b321c05589ed207abbe1252c.jpg Bild H image/jpeg https://cmcdn.de/c/edf04cf77f6e59243c973d45c138aa68adf389a3.jpg Bild I image/jpeg https://cmcdn.de/c/4536765d6af9bb5f34c9d41a04d5b76b8378d825.jpg Bild J image/jpeg https://cmcdn.de/c/a91cf7fdea951e30e839d40011026a0540177255.jpg Bild K image/jpeg https://cmcdn.de/c/b1a7b8cfe3c3a36cf77124d66840843ba57f9afb.jpg Bild L image/jpeg https://cmcdn.de/c/3cec43277987b76889a3c7e3589934ff844e2c53.jpg Second Living image/jpeg https://cmcdn.de/c/7afe55975f5cba6f31da96e71fadd8b5f8896f62.jpg Bild O image/jpeg https://cmcdn.de/c/d535fe777cb2e70aca71826bef7cce636a216c36.jpg Bild S image/jpeg https://cmcdn.de/c/fc819ddfdc38e66bbc801df4ee4f68ca091f55ff.jpg Piano terra appto est image/jpeg https://cmcdn.de/c/18eab78e4ee56ebf2b930387733bdebbda0669e6.jpg Piano terra appto ovest.jpeg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a43c0088b2e00d752457770e4666e771c12dd247.jpg Primo piano image/jpeg https://cmcdn.de/c/17b9981f44cddc8bf7dd928109d3d65d6a1bdba2.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/IlOSw6SHt2c?rel=0 false F2CLGK 8691495 https://immo.sn.at/immobilien/exklusives-wohnen-in-ligurien-luxusvilla-mit-meerblick-und-tennisplatz-F2CLGK 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T15:19:57.375576Z 2023-05-10T15:19:57Z 2024-06-05T01:02:30Z 5671 Bruck an der Großglocknerstraße 2 false 438000 EUR true 74.27 3 1 1 1 15.57 2024 Neubauprojekt Bergblick: Etagenwohnung A9 Das Neubauprojekt, in dem sich die Etagenwohnung befindet, besticht durch ihre sonnige und zentrale Lage in Bruck. In ruhiger Umgebung ist sie doch nur wenige Minuten von Brucks Zentrum entfernt. Bruck an der Großglocknerstraße gilt als das gemütliche Dorf in der Region. Es befindet sich am Nationalpark Hohe Tauern im Salzburger Land, zwischen der Bezirkshauptstadt Zell am See und dem Ort Kaprun mit dem Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn. Im Ortszentrum beginnt die Großglockner-Hochalpenstraße, welche über die Hohen Tauern nach Heiligenblut in Kärnten führt. Der Ort hat für Naturbegeisterte, Sport- und Frischluftfanatiker, aber auch für Familien einiges zu bieten. Denn sowohl actionreiche Touren in der Bergwelt als auch Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Kindergarten, ein vielfältiges Schulangebot oder Ärzte und Apotheken sind ausreichend vorhanden. Auch für Bade- und Wellnessmöglichkeiten ist gesorgt. Egal in welcher Lebenssituation – Bruck und seine DJI_0006 image/jpeg https://cmcdn.de/c/077b33f37961627c9e0565c842f351a1e9129385.jpg DJI_0013 image/jpeg https://cmcdn.de/c/afbdd33707baf0adf56620c33c3e5d13c5d89196.jpg DJI_0017 image/jpeg https://cmcdn.de/c/08b3c5b7b1c0cb328991ee5730613d7366ed5d03.jpg Bildschirmfoto 2023-06-07 um 08.18.11 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cfa6e8af2289a989063ff29f83a8bc61c5ac2c8f.jpg Ansicht von vorne image/jpeg https://cmcdn.de/c/8466a90257a5a9e62ef7e510af7acf7562502a56.jpg Aussenansicht_Ost image/jpeg https://cmcdn.de/c/f263448a10fe0d9533417f675d77e89568881c93.jpg Aussenansicht_West image/jpeg https://cmcdn.de/c/747ac731259c7b77aa3a35945f1ec8b7251a6b82.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/ea37eef32996887321b582bbf7bdf6bd4b056807.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/0QukkRfTY10?rel=0 false F3STFT 8773067 https://immo.sn.at/immobilien/neubauprojekt-bergblick-etagenwohnung-a9-F3STFT 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T15:02:40.454761Z 2023-06-07T15:02:40Z 2024-06-05T01:02:29Z 5671 Bruck an der Großglocknerstraße 1 false 416000 EUR true 74.27 3 1 1 1 15.57 2024 Neubauprojekt Bergblick: Etagenwohnung A5 Das Neubauprojekt, in dem sich die Etagenwohnung befindet, besticht durch ihre sonnige und zentrale Lage in Bruck. In ruhiger Umgebung ist sie doch nur wenige Minuten von Brucks Zentrum entfernt. Bruck an der Großglocknerstraße gilt als das gemütliche Dorf in der Region. Es befindet sich am Nationalpark Hohe Tauern im Salzburger Land, zwischen der Bezirkshauptstadt Zell am See und dem Ort Kaprun mit dem Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn. Im Ortszentrum beginnt die Großglockner-Hochalpenstraße, welche über die Hohen Tauern nach Heiligenblut in Kärnten führt. Der Ort hat für Naturbegeisterte, Sport- und Frischluftfanatiker, aber auch für Familien einiges zu bieten. Denn sowohl actionreiche Touren in der Bergwelt als auch Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Kindergarten, ein vielfältiges Schulangebot oder Ärzte und Apotheken sind ausreichend vorhanden. Auch für Bade- und Wellnessmöglichkeiten ist gesorgt. Egal in welcher Lebenssituation – Bruck und seine DJI_0013 image/jpeg https://cmcdn.de/c/afbdd33707baf0adf56620c33c3e5d13c5d89196.jpg DJI_0017 image/jpeg https://cmcdn.de/c/08b3c5b7b1c0cb328991ee5730613d7366ed5d03.jpg DJI_0006 image/jpeg https://cmcdn.de/c/077b33f37961627c9e0565c842f351a1e9129385.jpg Aussenvisualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/cfa6e8af2289a989063ff29f83a8bc61c5ac2c8f.jpg Ansicht von vorne image/jpeg https://cmcdn.de/c/8466a90257a5a9e62ef7e510af7acf7562502a56.jpg Aussenansicht_Ost image/jpeg https://cmcdn.de/c/f263448a10fe0d9533417f675d77e89568881c93.jpg Aussenansicht_West image/jpeg https://cmcdn.de/c/747ac731259c7b77aa3a35945f1ec8b7251a6b82.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/2ee02d68be6efb650e20b3d9900091d383a47a41.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/0QukkRfTY10?rel=0 false F3ST5Y 8773080 https://immo.sn.at/immobilien/neubauprojekt-bergblick-etagenwohnung-a5-F3ST5Y 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T15:02:21.351692Z 2023-06-07T15:02:21Z 2024-06-05T01:02:30Z 18012 Bordighera false 1100000 EUR true 439 11 4000 1 Villa Camporosso - Hinterland von Bordighera In einer exklusiven, eleganten und ruhigen Villengegend, weniger als 15 Minuten von den Stränden von Camporosso (Entfernung zum Meer: 6,5 km), einer an Bordighera angrenzenden Gemeinde entfernt, steht diese große Villa Italien zum Verkauf. LIGURIEN, an der italienischen Riviera, besticht durch atemberaubende Küstenlandschaften, hohe Lebensqualität, erstklassige Restaurants, reizvolle Radstrecken und exzellente Einkaufsmöglichkeiten. Das Ligurische Meer bietet Erholung und Wassersport, während die regionale Küche, von frischem Fisch bis zu Pesto Genovese, Gaumenfreuden verspricht. Radfahrer finden herausfordernde Strecken entlang der Küste und der Bergpässe. Charmante Dörfer und lokale Märkte laden zum Erkunden ein, und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten Souvenirs und Mode. Ligurien vereint das Beste Italiens in einer einladenden Region. Piscina-vista-mare-(2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/24253f3b8f318b2a5e3513e30c3de5b866d92694.jpg Soggiorno (7) image/jpeg https://cmcdn.de/c/5932239dd0ff44422cd374b3e8c1c9376f4e7f9b.jpg Soggiorno (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/fb05b22635611f918b4b05f208766608467c5019.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ee6b3e3570547447049a582418a7a4aa1363d1be.jpg Cucina (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/498db6048cdb1a70ca59a649799c8e08b01fd53a.jpg Cucina (4) image/jpeg https://cmcdn.de/c/d2f4994af26c2485f4dfac2893ce6a6eb2a85f4d.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/4e00b15d2a4a5e60eca06749fb3c3e3ac4cdeb03.jpg Salotto (4) image/jpeg https://cmcdn.de/c/14fbca0a3874c89f44f040cd38a76dafe8a3e35f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/34065e78201435c650ae6d20cd8b53a6510b43c5.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c83ad4e38068b03bbfa64379ab8bb814d22f52e7.jpg Camera matrimoniale 3 (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/642ca6450c76790ed6767f6b33fa0981b4cf4a36.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/53d9a06861d143b29eb55edd0ae2ca6be32c0027.jpg Piscina vista mare (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/91c3d91b0a07a6f5088389a380e0ce9956c94caf.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/421c98d001c3658ad98855ff53115973ddf66351.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5229bdf5b8861ec766300c6190e66abf00ae79dd.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/3e7636c2b4358bb16d868e928323a466b6e6339d.jpg PLAN image/jpeg https://cmcdn.de/c/82bc7cf62b4db56058b74e1cba6c3565f08629f8.jpg PLAN 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/18c2e045c08cb9cfac82eea9f2bf91bacf053f77.jpg false FG2G4Z 9231065 https://immo.sn.at/immobilien/villa-camporosso-hinterland-von-bordighera-FG2G4Z 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T15:02:10.791158Z 2024-01-17T16:02:10Z 2024-06-05T01:02:31Z 5672 Zeller-Fusch false 231420 EUR true 609 Baugrund am Tor zum Großglockner - Parzelle 1 Fusch an der Großglocknerstraße, eingebettet am Fuße des Großglockners, dem höchsten Berg Österreichs, ist ein idyllisches Dorf im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern. Hier verschmilzt die Schönheit der Natur zu einer inspirierenden Kulisse aus sanften Wiesen, eindrucksvollen Bergen und klaren Gebirgsbächen. Das Dorf ist nicht nur ein atemberaubender Rückzugsort, sondern auch eine Gemeinde, die sich um das Wohlergehen ihrer Bewohner, insbesondere der Kinder und Familien, kümmert. Als „UNICEF kinderfreundliche Gemeinde“ und „AVOS gesunde Gemeinde“ setzt sich Fusch aktiv für das Wohlbefinden und die Gesundheit seiner Einwohner ein. Für sportbegeisterte Bewohner und Besucher bietet der Ort eine Vielzahl von Sportstätten, darunter Tennisplätze, Paddle-Tennisplätze und Fußballfelder. Darüber hinaus verfügt das Dorf über ein Freibad, das im Sommer eine erfrischende Abkühlung bietet und ein beliebter Treffpunkt für Familien ist. Der nächstgrößere Ort ist Bruck DJI_0552 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e25ac5477af3f8a1882a0be69f07d8309a753767.jpg Grundstück inkl. 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Das Dorf ist nicht nur ein atemberaubender Rückzugsort, sondern auch eine Gemeinde, die sich um das Wohlergehen ihrer Bewohner, insbesondere der Kinder und Familien, kümmert. Als „UNICEF kinderfreundliche Gemeinde“ und „AVOS gesunde Gemeinde“ setzt sich Fusch aktiv für das Wohlbefinden und die Gesundheit seiner Einwohner ein. Für sportbegeisterte Bewohner und Besucher bietet der Ort eine Vielzahl von Sportstätten, darunter Tennisplätze, Paddle-Tennisplätze und Fußballfelder. Darüber hinaus verfügt das Dorf über ein Freibad, das im Sommer eine erfrischende Abkühlung bietet und ein beliebter Treffpunkt für Familien ist. Der nächstgrößere Ort ist Bruck DJI_0552 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e25ac5477af3f8a1882a0be69f07d8309a753767.jpg Grundstück inkl. Maße Parzellen image/jpeg https://cmcdn.de/c/8e04f3bab7effd0b7151ba485c1cd82bab6c67a2.jpg DJI_0563 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d430444c73cc3a51d3d70d45aa2cbf55f0562c7f.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/wCXG_dSZYTo?rel=0 false FN3MLL 9448423 https://immo.sn.at/immobilien/baugrund-am-tor-zum-grossglockner-parzelle-2-FN3MLL 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T14:32:38.675094Z 2024-05-08T14:32:38Z 2024-06-05T01:02:34Z 5020 Salzburg false 1595000 EUR true 150.01 4 318 1 3 2 156 69.25 2023 K A R L - Doppelhaus in Aigen Top 2 Dieses wunderbare Neubauprojekt liegt im ruhigen Stadtteil Aigen. Aigen gehört zu den angenehmsten Wohngegenden im beliebten Salzburger Süden, da es eine perfekte Mischung aus Natur- und Stadtnähe bietet. Eingebettet zwischen herrlichen Erdbeerfeldern und den ruhigen Wäldern am Fuße des Gaisbergs, befindet sich dieses ruhig gelegene Grundstück. Es eignet sich ideal für diese exklusive Doppelhaushälfte. Die Altstadt von Salzburg und seine Stadtberge sind sowohl mit dem Auto als auch per Fahrrad schnell erreichbar. Das wunderschöne Schloss Aigen eignet sich mit seinen Spazierwegen hervorragend für Wanderungen in der Natur oder auch als Startpunkt für die Besteigung des Gaisbergs. Oder Titelbild Marketing neu 1920x1080-21 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1d626a65761b58f8a1c0837be9bd7c19cc232053.jpg Oder Titelbild Marketing neu 1920x1080-16 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0a97fab13b2ed0b79c071f92f5bdaaef8e433b27.jpg Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/ff35d59fcacd2de9e4ccbd6191c23902ddf7b953.jpg Umgebung KARL image/jpeg https://cmcdn.de/c/0169a3e259c60aa2a2467a22937b1f95a9071e46.jpg Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/a087dca75a77a81f31c9a24a1eb02688cc216040.jpg Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/a5f24e25ff0937b4b3aed2325ba2425f9ff8c1ac.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/c72ff563ebffd00f35f2f9ad862a78b675996de8.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/9089d2e396d02307506946b5900d1d2aa792e34d.jpg Dachterrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/65d428ecda1259bea003baa97bc198118bc625d1.jpg Oder Titelbild Marketing neu 1920x1080-7 image/jpeg https://cmcdn.de/c/aff9eeaed9b6d458d1e7c0ba3b62c6d0fb98a242.jpg Oder Titelbild Marketing neu 1920x1080-9 image/jpeg https://cmcdn.de/c/78e680f3456d7abd5c1e29e80b47393dd12accfb.jpg Untersbergblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/da94eb1fe2410d889ef0bc7ed678167e11a5ef3c.jpg Stadtblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/18abe3e94d146fa4eb1bdefe50117eb287fbed1c.jpg Kellergeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/c93371ccebdf8d1b8575a1edc4e1980de0ab0bee.jpg Erdgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/c5ff0a5c3f06ab71fe643d14aea73bf329ebcc77.jpg Oberschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/7b026770c751717246e791ebf1310f0ed651c38c.jpg Dachgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/6a66ff246a22f487953a0cf163bdff377c87bcda.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/rsYC0CRYbXQ?rel=0 false DRYY3W 8355613 https://immo.sn.at/immobilien/k-a-r-l-doppelhaus-in-aigen-top-2-DRYY3W 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T14:01:42.603664Z 2023-01-18T15:01:42Z 2024-06-05T01:02:28Z 83342 Reit im Winkl 3 false 6600000 EUR true 384 9 18000 2 2 5 1965 Bayrisches Landgut mit zugehörigem Einfamilienhaus In hervorragend ruhiger und dennoch zentraler Lage von Reit im Winkl liegt das hochherrschaftliche Anwesen in einzigartiger Privatsphäre und eingerahmt in wunderschöner Natur. Hinter der Villa befindet sich ein eigener privater Wald mit Gehwegen und ein Zugang zu einem idyllischen Bach. Nur wenige Minuten entfernt ist der Ortskern von Reit im Winkl erreichbar sowie das Familienskigebiet am Benzeck, die Klausenbachklamm oder auch die Skischanze. Das urige Zentrum ist einladend und abwechslungsreich wie die gesamte Gegend. Schöne Seen, herrliche Wanderwege und gemütliche Almen prägen die Landschaft und den Charakter der Gegend. Diese Mischung macht den Ort so beliebt bei Feriengästen und ebenso bei Einheimischen. Mit der Anbindung an die A8, die von Salzburg Richtung München verläuft und der A12 im angrenzenden Österreich Richtung Innsbruck / Tirol ist Reit im Winkl auch ein idealer Startpunkt für Ausflüge in angrenzende größere Städte (mit Flughafen). Haus image/jpeg https://cmcdn.de/c/f0f1ce1f823ff11b11b17ce8cffe02cf9473bafd.jpg Eingang image/jpeg https://cmcdn.de/c/b65e2578658612dcfd4e9bf10670317cbdb280e4.jpg Esszimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/34a77e171067e6073c4983f27881f5e127926549.jpg Bauernstubn image/jpeg https://cmcdn.de/c/dfa4dfc0872b22924fc7031828be4ee1b537dcf9.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/c4d41ee0b86643339e84a08cf80db9b621715537.jpg Bibliothek image/jpeg https://cmcdn.de/c/4160f21ff78685ed9a4d4cfb3cb85af23b3a1823.jpg Ausbau image/jpeg https://cmcdn.de/c/629958e1ff348a80f6df963ff376879f49c7bec9.jpg Kinderzimmer 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9d238fcff3aeb52044148c1dd399b2ebd2841904.jpg Bad 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9d8be9da317d2c6716f032d6c4d2f6b4f1fa1adc.jpg DG Wohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/12861c86832e3f69bbde2397675961606e7275eb.jpg Kleiderschrank image/jpeg https://cmcdn.de/c/a0593e2e99ff1ff9a161c4ad11a84b33d37c8a2e.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/486ce36712d41691401b4a765801724366738633.jpg Outdoorkamin image/jpeg https://cmcdn.de/c/22274dd3272b0d352ac779140ff11c220ecffca4.jpg Freisitz image/jpeg https://cmcdn.de/c/2339c6bbe720e1062f9a9d6541a496fb36836f1b.jpg Brückerl image/jpeg https://cmcdn.de/c/2dd33118239bb227806f19562b0fbda98d57d440.jpg Garagen image/jpeg https://cmcdn.de/c/ae293a2611c4c10cee2e17250183e572d34ec5f0.jpg Waldhütte image/jpeg https://cmcdn.de/c/a8aee55fac170e454f6051e09336e1a2169eca2e.jpg Waldhütte image/jpeg https://cmcdn.de/c/64ecbcc5fc4a0e924d016bd13966bc86f4968aa3.jpg Draufsicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/f9ee129337dd5fb2c0c91dc3052ff5f58d122d46.jpg Zufahrt image/jpeg https://cmcdn.de/c/70b2f5f58878c6bf11419310aab664969583d68d.jpg Panorama image/jpeg https://cmcdn.de/c/850ac17a0568887720a44ff7831d41ffaf07c604.jpg Erdgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/d37877898504d53b76672d0828f763e65a6652ba.jpg Obergeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/3142fc9f1594299355108821a3821a71e637f794.jpg Dachgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/cc29925b14e7e113b3a6f4badf90b250e424b1fd.jpg Keller image/jpeg https://cmcdn.de/c/76bc71ae8a530a829355aa401d4eac243d469863.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/1AeVOZjUBAg?rel=0 false DN4VSF 8198430 https://immo.sn.at/immobilien/bayrisches-landgut-mit-zugehoerigem-einfamilienhaus-DN4VSF 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T10:31:42.113403Z 2022-11-23T11:31:42Z 2024-06-05T01:02:28Z 5630 Bad Hofgastein 4 false EUR true 400 5 1 4 2 true 2017 LUXUS ALPEN LOFT Das LUXUS ALPEN LOFT befindet sich in einer zentralen Lage in Bad Hofgastein. Der beliebte Wintersportort, der im Nationalpark Hohen Tauern liegt, befindet sich südlich von Salzburg. Nur wenige Autominuten ist Bad Gastein entfernt, der als einer der führenden Kur- und Tourismusorte Österreichs gilt und als das Monte Carlo der Alpen bekannt ist. Das Gasteinertal beeindruckt mit seiner wunderschönen Natur und seinen gewaltigen Gipfeln, die die Dreitausender-Marke übersteigen und bis in die Gletscherzone der Hohen Tauern reichen. Im Sommer, wie im Winter gibt es hier aber nicht nur zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sondern ebenso viele Möglichkeiten sich zu entspannen, wie zum Beispiel in der Alpentherme oder bei kulinarischen Highlights der exzellenten Gastronomie. Bad Hofgastein Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/f3ab2edf50658d82414ba5f449d79cfb0bde57d0.jpg 2B04B9A0-AD62-3FF3-A399-EDC86E964B6F image/jpeg https://cmcdn.de/c/d7d5fdf63cead1a569fa3624529844fe5a9971e9.jpg DSC_0146 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7b53a85fff3bd2a351828a7d7370874bffa5c554.jpg DSC_0149 image/jpeg https://cmcdn.de/c/86a5c168dec0e6e27b703d50b3836f2ec29ab30e.jpg DSC_0151 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0240ba5535509d5dd8f0acf926d42a2b956be5eb.jpg DSC_0162 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0ad24ba5584753d99f46169eafad613f7b8c97dc.jpg DSC_0094 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4351a7c1fc5650a5b5fe297a4a26398d1bdd1789.jpg DSC_0178 image/jpeg https://cmcdn.de/c/539746d6a7bf0f81fc3b8465d9d037940189341f.jpg in Bad Hofgastein image/jpeg https://cmcdn.de/c/1c1ee1ef4966df61b66f7a17740ddff2e837f7d9.jpg DSC_0174 image/jpeg https://cmcdn.de/c/536870b007240b0622a0f6ab5e1f0f5b92855676.jpg DSC_0172 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cf1daba3926dd5a4b4b48fcf3250ad6ea0834e82.jpg DSC_0183 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4db849950d8e449f7e7fdc6a377e30843fdd17e2.jpg DG_small_ image/jpeg https://cmcdn.de/c/eff4ae585858fc49b2c10a869db94acb8d7ca539.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/Ks9Q0dbifW0?rel=0 false FKWNQP 9368591 https://immo.sn.at/immobilien/luxus-alpen-loft-FKWNQP 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T09:32:19.390397Z 2024-03-27T10:32:19Z 2024-06-05T01:02:34Z 18038 Sanremo false 10500000 EUR 1165 28 1 5000 true 1886 Wunderschöne Epochenvilla in Sanremo In der noblen Gegend von Sanremo, zwischen dem Hotel Royal und dem Hotel Savoy, mitten im Grünen und nur ein paar Schritte vom Meer entfernt (Entfernung zum Meer: 300 m), befindet sich diese wunderschöne Villa Ligurien im Stil der Belle Époque. Dieses einzigartige und bezaubernde Anwesen wurde vom berühmten Architekten Pio Soli entworfen. Pio Soli hat sich unter anderem schon einen Namen mit der renommierten Villa Nobel gemacht. Das malerische Sanremo liegt in einer herrlichen Bucht an der Riviera di Ponente zwischen der nahe gelegenen französischen Grenze und der Stadt Genua. Dieser Küstenstreifen mit seinen von Palmen gesäumten Sandstränden wird nicht umsonst die Riviera dei Fiori, die Blumenriviera, genannt. Die Blumenstadt genießt das ganze Jahr über ein mildes Klima, was das üppige Wachstum von über 2.000 Pflanzenarten begünstigt. 2V66 - Villa Marsaglia Bevilacqua image/jpeg https://cmcdn.de/c/592abea70d6dbec3a4b390ef4baed6fa1ef44c31.jpg Aussenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/b161aff74cfc9091f91e3ea6b181c7f0938fae44.jpg Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/a7144853081211096c65d45e2760c2265c1cf4e8.jpg Park mit Meerblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/d8453c1cb99fa68aad43783253f5cf4016c88c28.jpg raised ground floor (3) image/jpeg https://cmcdn.de/c/99e73f57a715365d0f46cac3c7a19de639a0f515.jpg Innenraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/5cf4b675636c9be2d112479f23c9c7d80a78de1b.jpg Speisezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/64cb21a1b2a34decd126ce4f7eb1c51417d2d58e.jpg Schlafzimmer 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8292b446912c040c7bca7aa62e99cdb766c7db22.jpg Schlafzimmer 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c27bd856ae67243f2638e2ff1917fc9f01a30abe.jpg Planimetria piano terra Villa Stefania image/jpeg https://cmcdn.de/c/7843d1bc463c5236011a2d35770d19d287144185.jpg Planimetria piano primo Villa Stefania image/jpeg https://cmcdn.de/c/e09dd8fbbba859a8647736c02c6812c38dfd4280.jpg Planimetria piano secondo Villa Stefania image/jpeg https://cmcdn.de/c/6af090ff3205f4cb10ea46d0807ee074ccaa70b3.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/1UV5bRzlNRw?rel=0 false D3SSXL 7495544 https://immo.sn.at/immobilien/wunderschoene-epochenvilla-in-sanremo-D3SSXL 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T09:31:37.225416Z 2022-06-08T09:31:37Z 2024-06-05T01:02:28Z 5700 Zell am See false 585000 EUR true 57.57 2 1 1 1 48.25 true 2021 1 Bedroom Suites 441- Nikolaus by AvenidA Ihre Panoramic Wellness Suite Nikolaus by AvenidA zum Greifen nahe. Knapp oberhalb vom Zellersee liegt der Suiten-Komplex fast fürstlich über dem Zeller See. In wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum der Kleinstadt zu Fuß, den See oder den trassXpress, der Sie ins Skigebiet oder Wanderparadies bringt. Bergerlebnis und Wasserabenteuer – verbunden in einer kleinen Bergstadt und Lifestyle-Metropole. Die gemütliche Kleinstadt mit alpinem Flair Zell am See liegt auf 757m und versprüht durch die Lage direkt am See ein besonders aufregendes Flair. Mittelalterliche Bauten, gemütliche Atmosphäre, angesagte Lokalitäten, zahlreiche Boutiquen und Restaurants machen Zell am See zu einer besonderen Lifestyle-Metropole in unmittelbarer Seelage. Abenteurer, Wellnessfanatiker, Sportbegeisterte, Golfliebhaber oder Genießer - die Top-Destination bietet in allen vier Jahreszeiten zahlreiche Highlights. 5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e3ffc7a137361592868e3ef1d3747eba778e7168.jpg Nikolaus - 441-02 image/jpeg https://cmcdn.de/c/937f3a197a38236d0d747c4834886f4f1d28ca09.jpg Nikolaus - 441-03 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2f4f59f04fb6c42d63e7afbc091f206e4e892df2.jpg Nikolaus - 441-04 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2b49aac72e211c9d73430c41b9e528a013c6ea3d.jpg DJI_0404 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f016a359fea7efdd2a9be623157778ca5e44ed08.jpg Nikolaus - 441-05 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8b3e956c0a8397d6411fad9436997b0b6c20e085.jpg Nikolaus - 441-09 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ab7408c7b3230a10552dcd082fa2bc3171f51dc1.jpg Nikolaus - 441-10 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9e8fc51ae3b65c2abcf4fb405985c2b36aecc315.jpg Nikolaus - 441-12 image/jpeg https://cmcdn.de/c/571ed73468c76a51e8cd7663e3397d777e033680.jpg DJI_0407 image/jpeg https://cmcdn.de/c/769c01b2fa1ce44b31374ebfd19c0729a8ab02c4.jpg Nikolaus - 441-18 image/jpeg https://cmcdn.de/c/03ef89d22b3aca66362a754938cf112698c64fd4.jpg Nikolaus - 441-15 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2b92de552d6e76e425429e256a990adeb36b155c.jpg Nikolaus - 441-17 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4a09db8b2c7a77e0e0e95a795762778fe59e68e4.jpg 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c5b86e329cea36f6162436d6eee87e8a3e1915c9.jpg 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7422f4975e178328dc24f8d5356693a83635f6f8.jpg bearbeitetDJI_0406 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c62ea36ab23fcd3b3ac58bea4a788cade51aa5d6.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/0775ae6360772876cf2d25533feb9d2c3782dc3d.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/aehTChjVR7o?rel=0 false F9ZSW6 9064991 https://immo.sn.at/immobilien/1-bedroom-suites-441-nikolaus-by-avenida-F9ZSW6 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T09:12:39.270526Z 2023-10-25T09:12:39Z 2024-06-05T01:02:32Z 5710 Kaprun false 496434 EUR true 62.91 2 1 1 16.06 2022 Exklusive Eigentumswohnung in sonniger Lage - Top 7 Genießen Sie Ruhe und zentrales Wohnen zugleich in einer der besten Lagen Kapruns. Dieses Neubauprojekt entsteht am Ende einer kleinen Sackgasse, zentrumsnah von der Kapruner Innenstadt. So genießen Sie zeitgleich Ihre Ruhe und zentrales Wohnen mit einem traumhaften Ausblick auf die umliegenden Berge und das das herrliche Kitzsteinhorn. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie das malerische Ortszentrum mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars. Zudem ist Kaprun ein perfekter Ausgangspunkt für zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, die für eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität sorgen. In Verbindung mit Zell am See bildet Kaprun eine der bedeutendsten Tourismusregionen Österreichs. Die Kombination aus hohen Bergen mit einem Gletscherskigebiet und dem Zeller See ist ebenso spektakulär wie die weiteren Freizeitangebote in Form von einzigartigen Golfplätzen oder auch dem entspannenden Wellnesstempel des Tauern Spa. Der nächste internationale 15.2.2024-14 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f480189a71474a365eced0f2423b7225a8576074.jpg 15.2.2024-13 image/jpeg https://cmcdn.de/c/815b99b5d2c64fca1da6ab3fd977992b80a853e2.jpg 4037 Kaprun Tennstrasse_Terrasse Stp_06 Tag_01 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c5648e044beb422dba6cf7485f1cbf408be2281.jpg 4037 Kaprun Tennstrasse_Terrasse Stp_09 Tag_03 image/jpeg https://cmcdn.de/c/28b9b45d4d4072cfe7f10e49678d5d03ca66f46f.jpg 4037 Kaprun Tennstrasse_Innen Stp_03 Tag_01 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cbe35d9c3326cec84c28f218bc6e3299a8f56b82.jpg W7 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c3466de6cc627020af110e8498cccf37201e9852.jpg false D5QW92 7587274 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-eigentumswohnung-in-sonniger-lage-top-7-D5QW92 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T07:32:00.514273Z 2022-06-22T07:32:00Z 2024-06-05T01:02:28Z 5710 Kaprun false 806524 EUR true 104.88 4 1 2 2 150.13 36.67 2022 Exklusive Eigentumswohnung in sonniger Lage - Top 3 Genießen Sie Ruhe und zentrales Wohnen zugleich in einer der besten Lagen Kapruns. Dieses Neubauprojekt entsteht am Ende einer kleinen Sackgasse, zentrumsnah von der Kapruner Innenstadt. So genießen Sie zeitgleich Ihre Ruhe und zentrales Wohnen mit einem traumhaften Ausblick auf die umliegenden Berge und das das herrliche Kitzsteinhorn. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie das malerische Ortszentrum mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars. Zudem ist Kaprun ein perfekter Ausgangspunkt für zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, die für eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität sorgen. In Verbindung mit Zell am See bildet Kaprun eine der bedeutendsten Tourismusregionen Österreichs. Die Kombination aus hohen Bergen mit einem Gletscherskigebiet und dem Zeller See ist ebenso spektakulär wie die weiteren Freizeitangebote in Form von einzigartigen Golfplätzen oder auch dem entspannenden Wellnesstempel des Tauern Spa. Der nächste internationale 4037 Kaprun Tennstrasse_Innen Stp_03 Tag_01 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cbe35d9c3326cec84c28f218bc6e3299a8f56b82.jpg 15.2.2024-13 image/jpeg https://cmcdn.de/c/815b99b5d2c64fca1da6ab3fd977992b80a853e2.jpg 15.2.2024-16 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ed13956971662a2d30d3516667de9357c73d70de.jpg 15.2.2024-9 image/jpeg https://cmcdn.de/c/54d5ed6428718079c56a54ae64ca36908f9bc24b.jpg 4037 Kaprun Tennstrasse_Terrasse Stp_09 Tag_03 image/jpeg https://cmcdn.de/c/28b9b45d4d4072cfe7f10e49678d5d03ca66f46f.jpg 4037 Kaprun Tennstrasse_Terrasse Stp_06 Tag_01 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c5648e044beb422dba6cf7485f1cbf408be2281.jpg W3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5d803abd64163ecf3d644a16ea230b986a5c6889.jpg false D5QVVD 7587224 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-eigentumswohnung-in-sonniger-lage-top-3-D5QVVD 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T07:03:54.322169Z 2022-06-22T07:03:54Z 2024-06-05T01:02:28Z 5300031512 OHL Immobilientreuhand GmbH 31513 5020 Salzburg false 999000 EUR true 100 51 91 20 false Eckreihenhaus in Salzburg/Riedenburg Das hochwertig ausgestattete Objekt besteht aus einem ausgebauten Kellergeschoss mit Bad, Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Durch die liebevoll im Detail ausgestattete Wohnung und den hohen Räumen, hat man einen luxuriösen und angenehmen Wohnkomfort. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel. image/jpeg https://cmcdn.de/c/85e6ba99b38eb279fa40e34fb737f64ebbbc4243.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f7aca555ac1ee987b5e0b673ccefa48316cfa5d6.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/02ada14feadbd0385d279b93db9540a7a87ef702.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/75bb276b56e001cbf49f8b5ab889ee5125b0e887.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/3f07c5c52b60168315e8d532835aa00eaf6bcb97.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b06164b6c2f00e2ee419e43ea4416d71199f81df.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a53381bd2b4397646c17385e7b4482be83ad20b1.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2b7c2deaaa8b6877e563505b2cecc2864be91a42.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/65906347ee255e026bec1b0e31ae49bda54200ba.jpg false F5466M 8826739 https://immo.sn.at/immobilien/eckreihenhaus-in-salzburg-riedenburg-F5466M 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T15:04:27.168552Z 2023-07-04T15:04:27Z 2024-06-05T03:32:30Z 5110 Oberndorf false 998000 EUR true 180 105 false Penthousewohnung in Oberndorf Das 2021 generalsanierte und neuerrichtete Wohnhaus (3 Wohneinheiten) befindet sich am nördlichen Ortsrand der Stadtgemeinde Oberndorf in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und hat einen separaten Eingang. Aufgrund der energiesparenden Heizungstechnik (Photovoltaik Anlage mit Speicher) sowie der eingebauten Wandheizung genießt man eine angenehme Raumtemperatur und spart zugleich Heizkosten. image/jpeg https://cmcdn.de/c/fdf01d54298caf16ca15be62a1de037db462799a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/af08071f935e78d4ae973fc99c4b91921a614ec2.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/82e35e4427caffd1337d0e8241f9411ce792f495.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/204ef078b79d6dbbb3e48deea753288fcf9a88ff.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/fdfa8d6a6d78fee1bd036e79ca6dd7757a809d5d.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f1225f45206621bce7e97854f4e17ff993c45f6e.jpg false FGMSNF 9258637 https://immo.sn.at/immobilien/penthousewohnung-in-oberndorf-FGMSNF 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T09:32:32.596533Z 2024-01-30T10:32:32Z 2024-06-05T03:32:30Z 5020 Salzburg false 248000 EUR true 55 5 false 1971 2-Zi-Wohnung in Parsch Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Bad/WC und einer Loggia. Derzeit ist die Wohnung bis 31.03.2026 vermietet. Der Netto-Mietzins beträgt derzeit € 650,-- Die Betriebs- und Heizkosten betragen monatlich € 355,71, die monatliche Rücklage beträgt € 56,23. image/jpeg https://cmcdn.de/c/6fcf4622ceff84c7b22507ba2faf46eafb6c0718.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/213307642c8e7cdaba3e4cbd2eac734e9496a4f1.jpg false FPDTPR 9498635 https://immo.sn.at/immobilien/2-zi-wohnung-in-parsch-FPDTPR 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T09:02:42.025378Z 2024-06-04T09:02:42Z 2024-06-05T03:32:30Z 5020 Salzburg false 685000 EUR true 250 0 false Villa nahe Marbella/Spanien Der Zugang führt aufgrund der Hanglage über das Obergeschoss, wo sich ein Vorraum, WC, ein Schlafzimmer mit Bad, ein Wohnsalon mit offenem Kamin, sowie eine vollausgestattete offene Küche mit großer Speisekammer befinden. Diese Ebene wird rundum von Terrassen umschlossen. welche von jedem der Zimmer begehbar sind. Das Erdgeschoss besteht aus einem weiteren Salon, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein Büro und ein Wirtschaftsraum. Auf dieser Ebene befindet sich die weitläufige Hauptterrasse in die der großzügige, L-förmige Pool integriert ist. Auch ein überdachter Sitzbereich mit wunderschönem Grillplatz ist vorhanden. Das Untergeschoss bietet einen großen Keller, Tischtennisraum und Platz für ein Gästeappartement zum Ausbauen mit separatem Eingang. 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Alle Grundstücke befinden sich im Kerngebiet der Stadtgemeinde Neumarkt. Eine Bebauung kann analog den Nachbarliegenschaften erfolgen. Das Grundstück .17 (Fronfeste) ist als Naturdenkmal im Grundbuch gekennzeichnet. Für die Fronfeste besteht ein aufrechter Mietvertrag mit der Stadtgemeinde Neumarkt. welcher am 01. April 2001 auf unbestimmte Zeit abgeschlossen wurde. Der Vermieter kann nach Ablauf von 20 Jahren den Vertrag aufkündigen. Die monatliche Miete beträgt € 2.543,44 zzgl. 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Laut Bebauungsplan können die Grundstücke mit einer Geschoßflächenzahl von 0,2 bis 0,6 bebaut werden. Das ergibt eine Bruttowohnnutzfläche von 176 m² bis 541 m² je Grundstück. image/jpeg https://cmcdn.de/c/2862bddc6dbd5e7a395bd408ba6f6c893d2a7514.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ca7944b106e6894d171d4c9a8e3302a496bc920e.jpg false F7G28T 8944289 https://immo.sn.at/immobilien/2-baugrundstuecke-in-st-anna-am-aigen-suedsteiermark-F7G28T 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T22:32:29.673372Z 2024-03-09T23:32:29Z 2024-06-05T03:32:30Z 5020 Salzburg false 370000 EUR true 78 5 false 1968 4-Zi-Wohung in Salzburg Süd Die sehr gut geschnittene 4-Zi-Wohnuing befindet sich im 1. 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Die unbebaute Fläche, kann mit einer Geschoßflächenzahl on 0,35 bebaut werden. image/jpeg https://cmcdn.de/c/6cee70479736d169edfa6fa8d636fc3d67bf2aa7.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/35acfc8829dce971b18a6dee2e044ffa6ceb7915.jpg false FCV27T 9141625 https://immo.sn.at/immobilien/wohnhaus-in-oberau-berchtesgaden-FCV27T 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T10:02:24.560342Z 2023-11-28T11:02:24Z 2024-06-05T03:32:30Z 5201 Seekirchen false 378000 EUR true 70 70 12.5 false Gartenwohnung in Seekrichen Die sehr gepflegte Gartenwohnung befindet sich in absoluter Ruhelage am westlichen Stadtrand von Seekrichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die S-Bahn und Bushaltestellen sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung ist nach Süd/West ausgerichtet und verfügt über eine große Terrasse und einen schönen Garten. image/jpeg https://cmcdn.de/c/891edfe19d971177c2d7f081c99a4f452ec29f64.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c0f34b7cc765d1e4ea6770b8ea3121b6aa6f219f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/174c636f0c4f999f29b1a8c6a036979cccc2d7b8.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f7c92740d01c38e234cd1c2538a15833524134a0.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/4160ca0a8df55dc14575efa431b72f764daad659.jpg false FH7DVS 9269688 https://immo.sn.at/immobilien/gartenwohnung-in-seekrichen-FH7DVS 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T13:32:23.461001Z 2024-02-05T14:32:23Z 2024-06-05T03:32:30Z 5020 Salzburg false 649000 EUR true 90 350 260 34 false Einfamilienhaus in Salzburg/Liefering Das Objekt besteht aus 5 Zimmer, Küche und Bad. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kinderbetreuung, sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Laut Bebauungsplan ist eine Erweiterung der Wohnnutzfläche auf ca. 160 m² möglich. image/jpeg https://cmcdn.de/c/018d9ac611bdee34dfedc36994ce646fba18c27c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/bb54448dbea74a2072a32dc54dec9d7f86aceb41.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a988898347897b3b5b842bb805d28c7800469560.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/54ff4785bf9dba9765ad92a084233078c01c2d50.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ae593fe45fac776f3219f734565adfa643140ca3.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e4b0eaf73c6fcf952f22980bb0e3c27a9508cf59.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ad1c57fc6b137220089a36892b822b3c1bc66172.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f62c1fcf442532e1d035953b869da6d221d50827.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/32392c8fb423dc583efd29287444f024558ac371.jpg false F6G4DY 8888399 https://immo.sn.at/immobilien/einfamilienhaus-in-salzburg-liefering-F6G4DY 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T11:02:27.765832Z 2023-08-03T11:02:27Z 2024-06-05T03:32:30Z 5300031937 Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH 31938 5020 Salzburg false EUR true 530 Archiv-/Lagerfläche in zentraler Stadtlage Zugang zum Archiv: Über eine eigene Rampe mit separatem Zugang und in Kombination mit einem Lastenaufzug sind die großflächigen Archiv-Räumlichkeiten mit einer neuwertigen ZAMBELLI-Gleitregal-Anlage gut und einfach zugänglich. Die platzsparende Konstruktion und die einfache Drehbedienung der Anlage gewährleistet eine optimale Unterbringung der zu archivierenden Unterlagen. Es ist möglich, Teilflächen ab 150 m² bis zu insgesamt 530 qm einlagern. Mögliche Unterteilungen (in max. 3 Einheiten) werden bei Bedarf vom Vermieter errichtet. Im Gebäude stehen derzeit auch schöne, helle und großzügige Büroflächen zur Verfügung. Parkmöglichkeit: Vor dem Gebäude stehen auf hauseigenem Grund Parkplätze zur Verfügung, die bei Bedarf und nach Verfügbarkeit um € 75,00 inkl. 20 % USt. angemietet werden können. Mietbeginn: ab sofort oder nach Absprache Mietdauer: Ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. 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Sie wurde vollständig saniert und im Zuge dessen mit neuem Böden, Anstrichen, Fensterverglasung und LED-Beleuchtung ausgestattet. Die Haustechnik im Gebäude wurde ebenfalls erneuert bzw. adaptiert. Der Zugang erfolgt über ein schönes, großzügiges Stiegenhaus oder alternativ mit dem Personenaufzug. Alle Büroräume sind aufgrund der großzügigen Fensterfronten lichtdurchflutet und freundlich. Eine Klimaanlage ist vorhanden. Raumaufteilung: großzügiger Empfangsbereich 5 Büros in verschiedenen Grlößen (ca. 11,76 - ca. 27,31 m²) 1 schöner, heller Besprechungsraum mit Zugang zum Balkon (ca. 25,72 m²) Sanitärbereiche für Damen und Herren getrennt kleine Teeküche Gardereobe Mietbeginn: ab sofort oder nach Absprache Mietdauer: ein befristeter Bestandsvertrag, gerne langfristig, wird angeboten Parkmöglichkeiten: auf Eigengrund können bei Bedarf 2 Pkw-Außenstellplätze um je € 90,00 netto zuzügl. 20 % USt angemietet werden. Energieausweis: in Erstellung Besichtigung: nach Terminvereinbarung Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. 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Sie liegt im Erdgeschoß eines ansprechenden historischen Gebäudes und ist direkt über eine Glasschiebetür begehbar. Aufgrund der Ausstattung ist sowohl eine Nutzung als Geschäfts-, als auch als Gastronomiefläche denkbar. Raumaufteilung: <ul> <li>2 großzügige Verkaufsräume, offen verbunden</li> <li>vollausgestattete Küche</li> <li>diverse Nebenräume wie Büro, Lager- und Kühlräume</li> <li>Aufenthaltsraum</li> <li>Sanitärbereiche für Damen und Herren</li> <li>das besondere Highlight – ein Wintergarten mir direktem Zugang zum schönen großen Garten</li> </ul> Parkplätze: sind direkt vor dem Gebäude ausreichend vorhanden. Mietbeginn und Bezug: ab sofort möglich. Mietdauer: Ein befristeter Bestandsvertrag, gerne langfristig, wird angeboten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Geschäftsfläche/Eventlocation, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fd852267b47198ada5824c2964f8bf70/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/zyfHMNFVh58GqPEFC2ANr.jpg Geschäftsfläche/Eventlocation, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a036e8466185303a36b312335598a8e/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2MtploZQR6bLhpl87fRkYB.jpg Geschäftsfläche/Eventlocation, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0a1928c4d70dc4974bcee5a5e9997f04/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/7AzBvJfh7yWYpgROAYEdEe.jpg Geschäftsfläche/Eventlocation, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c5d54d06c61674c6ce445bedfac33782/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/3OTBp97Aj5BkWVSpXMvNcJ.jpg true FNPK5Y 9470531 https://immo.sn.at/immobilien/besonderes-ambiente-einkauf-und-gastronomie-FNPK5Y 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T13:02:41.48878Z 2024-05-21T13:02:41Z 2024-06-05T01:02:37Z 5300 Hallwang 1 false EUR true 96 2 Moderne Praxisräumlichkeiten im Norden Salzburgs Bei der Mietfläche handelt es sich um eine Gemeinschaftspraxis mit einem Hautarzt. Die Allgemeinflächen sowie Warteraum, Sanitäranlagen und der Empfang werden gemeinsam genutzt. Die Räumlichkeiten sind hell, modern und großzügig gestaltet und barrierefrei zugänglich. Pkw-Stellplätze: Auf dem Parkplatz vor dem Gebäude sind ausreichend Parkplätze vorhanden, die während der Betriebszeiten kostenfrei genutzt werden können. Mietbeginn: nach Absprache sehr kurzfristig möglich Mietdauer: ein unbefristeter Bestandsvertrag wird angeboten Besichtigungen: nach telefonischer Vereinbarung Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. schöne Praxisräumlichkeiten Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/57c3e2d4e76593860ee2cee9bba6d8a4/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1B7TFiqnBBpA1MUCw3Ajdm.jpg schöne Praxisräumlichkeiten Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5fe7221055d1d29381e375c3d0e59b21/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/6zJ8xkGMx066cfoJAN9FCB.jpg schöne Praxisräumlichkeiten Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/20defb6675f610c0c49982b85e59350e/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4cSMKe4vFB75nNQd7EaYp1.jpg schöne Praxisräumlichkeiten Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b38f741e71321e23bcc6aabfa2fa6238/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1xqBBhvSmsvwRwQPOUF2Hx.jpg schöne Praxisräumlichkeiten Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b0419e0c1c007cb80d3fb034cb65bef0/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/7bhGzEP6EWg4pQjkLCUZzB.jpg schöne Praxisräumlichkeiten Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ecc2f3c50b6e08a129b3b3f69b356f37/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5SGknEXCrkxn2oELqOLVtN.jpg true DCM5CQ 7867871 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-praxisraeumlichkeiten-im-norden-salzburgs-DCM5CQ 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T12:31:35.705336Z 2022-08-16T12:31:35Z 2024-06-05T01:02:35Z 5020 Salzburg 0 false EUR true 178.14 8 2 2006 Büro in modernem Stadthaus in Salzburg-Nonntal Nahe dem Schloss Freisaal in Salzburg-Nonntal gelangen zwei attrakive Büroflächen mit barrierefreiem Zugang zum Verkauf. Im Gebäude befinden sich zwei Büroeinheiten im Erdgeschoß, die bei Bedarf baulich ohne großen Aufwand miteinanderr verbunden werden können. Die gegenständliche Büroeinheit umfasst ca. 178 m² Nutzfläche und kann um weitere ca. 106 m² erweitert werden, womit eine Nutzfläche von insgesamt ca. 284 m² auf einer Ebene zur Verfügung stehen. Ein Lift führt in die Tiefgarage. Neben Stellplätzen in der Tiefgarage stehen noch Parkplätze im Freien zur Verfügung und können bei Bedarf und nach Verfügbarkeit angekauft werden. Auf Wunsch kann man von der Salzburg AG eine Ladestation (Kosten derzeit ca. € 1.950,–) in der Tiefgarage anschließen lassen. Am Objekt wird Wohnungseigentum begründet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Büroetage in modernem Stadthaus in Salzburg-Nonntal - Provisionsfrei für den Mieter - Immobilienkanzlei Alexander Kurz image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0dd635a97247a9717ffe2f5436024790/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/18kWZazAZ3mdYoGItuqq52.jpg Büroetage in modernem Stadthaus in Salzburg-Nonntal - Provisionsfrei für den Mieter - Immobilienkanzlei Alexander Kurz image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/93d4706147b52ce549fd57d44224342a/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/6M3QIEnPROZUSMr3RJmI3o.jpg Büroetage in modernem Stadthaus in Salzburg-Nonntal - Provisionsfrei für den Mieter - Immobilienkanzlei Alexander Kurz image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/47ff70f4f863ee832ba2605b15b2395f/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/7oWmbhlNvKrdbENhjweAxC.jpg Büroetage in modernem Stadthaus in Salzburg-Nonntal - Provisionsfrei für den Mieter - Immobilienkanzlei Alexander Kurz image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0b159c9ef1d3cadf0f515ba894229655/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/6H9yjFiprukENcv93XaE1o.jpg Büroetage in modernem Stadthaus in Salzburg-Nonntal - Provisionsfrei für den Mieter - Immobilienkanzlei Alexander Kurz image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8802cd059bf75e8d4a800746ae95c192/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1N2jLBUQQYfVj1wZ58bIMO.jpg Datenschutzinformation text/uri-list https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/ true FCL5RJ 9127080 https://immo.sn.at/immobilien/buero-in-modernem-stadthaus-in-salzburg-nonntal-FCL5RJ 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T12:06:30.650742Z 2023-11-21T13:06:30Z 2024-06-05T01:02:36Z 5020 Salzburg 0 false EUR true 106.22 3 2 2006 Büro in modernem Stadthaus in Salzburg-Nonntal Nahe dem Schloss Freisaal in Salzburg-Nonntal gelangen zwei attrakive Büroflächen mit barrierefreiem Zugang zum Verkauf. Im Gebäude befinden sich zwei Büroeinheiten im Erdgeschoß, die bei Bedarf baulich ohne großen Aufwand miteinanderr verbunden werden können. Die gegenständliche Büroeinheit umfasst ca. 106 m² Nutzfläche und kann um weitere ca. 178 m² erweitert werden, womit eine Nutzfläche von insgesamt ca. 284 m² auf einer Ebene zur Verfügung stehen. Ein Lift führt in die Tiefgarage. Neben Stellplätzen in der Tiefgarage stehen noch Parkplätze im Freien zur Verfügung und können bei Bedarf und nach Verfügbarkeit angekauft werden. Auf Wunsch kann man von der Salzburg AG eine Ladestation (Kosten derzeit ca. € 1.950,–) in der Tiefgarage anschließen lassen. Am Objekt wird Wohnungseigentum begründet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Büroetage in modernem Stadthaus in Salzburg-Nonntal - Provisionsfrei für den Mieter - Immobilienkanzlei Alexander Kurz image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ba4e11b9b21e56cf0a1713c21db78b55/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1eHknHklAxjUyghuV53Uy1.jpg Büroetage in modernem Stadthaus in Salzburg-Nonntal - Provisionsfrei für den Mieter - Immobilienkanzlei Alexander Kurz image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ea2e50be36e5ace30a3a4ed5ed07b710/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2D0IORCltLxxIpEXUYc2OA.jpg Büroetage in modernem Stadthaus in Salzburg-Nonntal - Provisionsfrei für den Mieter - Immobilienkanzlei Alexander Kurz image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/41970a9de618e07a4c450b8cc6fae8b1/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2PmbaOIug0KgyfGUzZuIof.jpg Büroetage in modernem Stadthaus in Salzburg-Nonntal - Provisionsfrei für den Käufer - Immobilienkanzlei Alexander Kurz image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/acf0253e037e7962bffa3260ac878738/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/IUyIhdt4SPKf4abgG4uqJ.jpg Datenschutzinformation text/uri-list https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/ true FCL5RH 9127079 https://immo.sn.at/immobilien/buero-in-modernem-stadthaus-in-salzburg-nonntal-FCL5RH 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T12:06:26.681456Z 2023-11-21T13:06:26Z 2024-06-05T01:02:36Z 4865 Nußdorf am Attersee false 2010000 EUR true 200 1158 3 2 2 1993 Gepflegtes Landhaus mit Atterseeblick Im Erdgeschoß des Hauses befindet sich eine großzügige Küche, ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Panoramafenstern Richtung See und davor liegender Terrasse. In diesem Raum gibt es auch einen hinter Glas offenen modernen Kamin. Anschließend an dieses Zimmer kommt man in eine gemütliche kleine Bibliothek mit offenem Kamin, ein Rückzugsort zum Entspannen, auch an Schlechtwettertagen. Von dort geht es weiter in einen Wintergarten, von dem man auch die davorliegende gepflasterte Terrasse mit Bilderbuch-Ausblick betritt. Nach dem Vorzimmer im Eingangsbereich, wo sich auch eine Gästetoilette befindet, kommt man in das Treppenhaus, das sowohl in den Keller als auch in das erste Obergeschoß führt, wo sich die Schlafräume befinden. Insgesamt gibt es drei kleinere Schlaf- oder Gästezimmer und ein größeres mit angrenzendem Schrankraum. Des Weiteren stehen zwei Bäder mit WC zur Verfügung, eines davon mit Wanne und Dusche. Vom Gang, der in die einzelnen Zimmer führt, kommt man noch auf eine kleine überdachte Loggia mit herrlichem Seeblick. Im Kellerbereich, wo sich auch die Technikräume für die Heizung befinden, gibt es eine Waschküche, div. Lagerräume und einen Wellness-Bereich mit Sauna, Dusche und WC. Die Ausstattung des Hauses ist auf sehr hohem Niveau, Parkettböden, Fenster mit Mehrfachverglasung, Fußbodenheizung, etc. Eine vom Haus zugängliche Doppelgarage bietet Platz für zwei PKWs und Gerätschaften für den Garten. Das Seeufer des Attersees ist etwa 500 m zu Fuß erreichbar entfernt. Dort befindet sich auch ein von der Gemeinde gepflegter kleiner öffentlicher Badeplatz. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. gepflegtes Landhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d4a4cb6e739096cfd5e2f5ecfa2db853/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/6Cp00t8TBicbEhbLuZpksx.jpg gepflegtes Landhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/36c3a0450ee16ced77f982dca613ea11/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1LZVuE4Q92AX7YVaNrcljS.jpg gepflegtes Landhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d1f8ee101902c573a535a01380725c5d/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1nDGZrBE5UbMSeeIuCdk5f.jpg gepflegtes Landhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f4ba4d88d3cc22373bec0aed8b4db7bd/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1JzDxLCmLyMNByetDQQaZm.jpg gepflegtes Landhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0bd03064d846f619458b2c0fba2b8b5c/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2O1GnWp9tdvBLnRGPpeyYT.jpg gepflegtes Landhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d04bc227747e1aa7f64fc8033247555b/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5dDbAO1k65Cufc63TqavU8.jpg true F8PC3Y 9003415 https://immo.sn.at/immobilien/gepflegtes-landhaus-mit-atterseeblick-F8PC3Y 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T12:02:33.470092Z 2023-09-26T12:02:33Z 2024-06-05T01:02:35Z 5020 Salzburg 4 false EUR true 450 832 2 2 270 Bürofläche in Stadtvilla Das Objekt kann als Ganzes oder in Teilflächen angemietet werden. 1. Obergeschoß: ca. 200 qm Büro mit 100 qm Terrasse. 2. Obergeschoß: ca. 90 qm Büro mit ca 100 qm Terrasse. Im Erdgeschoß befindet sich der Zugang zum Haus sowie zur Garage mit 14 Abstellplätzen. Die Büroflächen haben eine gewerbliche Widmung. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Mietbeginn: ab sofort oder nach Absprache Mietdauer: ein langfristiger befristeter Bestandsvertrag wird angeboten. Besichtigung: nach telefonischer Vereinbarung Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Stadthaus in Salzburger Bestlage, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cc00daea1d06be074bbb83576e156956/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/BG0VkpWOcCSmv0QMKnScQ.jpg Stadthaus in Salzburger Bestlage, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3977a3e6bbb1c6668b599e14566727c5/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/58mJBYzQAswh8xvHdeEu3m.jpg Stadthaus in Salzburger Bestlage, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8af3bc080acefe70dcea997cc8a64cb6/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/3nhJTDpDSm6oNZfnzokmIt.jpg Stadthaus in Salzburger Bestlage, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f872fe8a07cf417790a8914b0ade841f/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/J14lHPuaN2zGd4ieYxjOj.jpg true BZ65LW 6415203 https://immo.sn.at/immobilien/bueroflaeche-in-stadtvilla-BZ65LW 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T11:32:04.888004Z 2021-07-06T11:32:04Z 2024-06-05T01:02:35Z 4820 Bad Ischl false EUR true 185 6 1124 3 4 2 Exklusive Neubauvilla in Bad Ischl Die Architektur ist klassisch, zeitlos, modern, ohne aufzufallen. Dahinter verbirgt sich ein Haus, das nach den besten, heute bekannten ökologischen Grundsätzen und den strengsten Kriterien für Nachhaltigkeit erbaut wurde, z.B. Lehmputz innen, Außendämmung mit Holzfaserplatten, mehrfach verglaste Fenster aus Holz etc. - ein wohngesundes, energieeffizientes Zuhause. Die Innenausstattung des Hauses ist vom Feinsten, Türen, Einrichtung der Bäder und Toiletten, Treppe, alles Einzelfertigung nach Maß, handgefertigter Kachelofen, umfangreiche indirekte Beleuchtung, barrierefrei und rollstuhlgerecht mit Kabinenlift, kontrollierte Wohnraumbelüftung, BUS System, Solnhofer Natursteinböden im Erdgeschoß, Vollholzeichenböden im Obergeschoß. Im Außenbereich: Terrasse mit Granitboden, Geländer in Sonderanfertigung, Außenpool mit Gegenstromanlage, Abdeckung und Wärmepumpe, Doppelgarage, zusätzliches Carport. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Exklusive Neubauvilla, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e2a055112a640bb10c981f9ff191807a/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5ymAHo1IC0Dq8XMsOoK8eo.jpg Exklusive Neubauvilla, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/80b2ae6a353467e24778dc43a0c6a179/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5WFBeqERJjey4FvcjroXDw.jpg Exklusive Neubauvilla, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/07af1f5ddbc0d1d404942d8dfdf27adb/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2Zz7dqW1fKTspIYkxgeS5i.jpg Exklusive Neubauvilla, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/acabe3ea0fb3f6cbafde97ce99876e4f/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/i8wLbR2ZTciaQDKtipC6K.jpg Exklusive Neubauvilla, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/53d88dc4746f72338eef4fa70569ba97/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/3PlcokStxtETCNhYeswp9x.jpg Exklusive Neubauvilla, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6f8dbb78cff0c2a239255836e5a6ae2d/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5T77Gp3bqrOWNyEXrT9oPP.jpg true F6BS97 8884236 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-neubauvilla-in-bad-ischl-F6BS97 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T10:33:33.034307Z 2023-08-01T10:33:33Z 2024-06-05T01:02:36Z 5322 Hof bei Salzburg false EUR true 140 5 1672 2 2 2 1980 Landhaus in der Nähe des Fuschlsees Das 1.672 m² große Grundstück ist ein Naturparadies, hier befindet sich auch eine eigene Quelle, die in einen Bachlauf mündet. Am südlichen Rand der Liegenschaft steht ein alter entzückender „Troadkastn“, der zur Zeit als Gartenhütte benutzt wird. Das Haus wurde 1980 in Massivbauweise errichtet und im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert, so wurde z.B. 2015 ein Vollwärmeschutz angebracht. Auf zwei Ebenen stehen ca. 140 Wohnquadratmeter zur Verfügung. Im Wohnzimmer im Erdgeschoß sorgt ein schöner Kachelofen in der kalten Jahreszeit für gemütliche Wärme. Im Außenbereich gibt es eine nach Südwesten ausgerichtete, mit Natursteinen gepflasterte Terrasse mit offenem Kamin. Etwas oberhalb ist die geräumige Doppelgarage, die mit einem überdachten Gang mit dem Wohnhaus verbunden ist, sodass man auch bei Schlechtwetter trocken nach Hause kommen kann. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Landhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9823bb091c39154b8454dab28d9a0571/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1AMMGoXBLf8sKUo7oDJFZz.jpg Landhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f4e8300853c775cbc4f6bc6b456bbaee/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/7qnDKBVRGw3zFOlZnZiXWW.jpg Landhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f3ed1722f42f9a54cc293555910ebf10/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2ahHmMuYjeAvozYdqhvdM3.jpg Landhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0d5d024303f7cc77ce214d880512a3f9/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/7ruo1B1DD3Mar86dMGLF6d.jpg Landhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/25c16992980bd85aeee264b631caf198/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/56UcdptEMzP4YkDt9hdGNf.jpg Landhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f1ee068320de7ff99617572109e51062/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4a6ji0NSFVef00EtIbyck2.jpg true F8P975 9002985 https://immo.sn.at/immobilien/landhaus-in-der-naehe-des-fuschlsees-F8P975 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T09:32:11.089945Z 2023-09-26T09:32:11Z 2024-06-05T01:02:35Z 5020 Salzburg 0 false EUR true 155 3 1 21.68 2016 Moderne Büro-/Praxisräumlichkeiten in Salzburg-Maxglan - BARRIEREFREI Die moderne und barrierefreie Ordination/Büroeinheit hat eine Nutzfläche von insgesamt ca. 155 m² und verfügt über eine schöne ruhige Terrasse zum Innenhof. Eine zum ruhigen Innenhof angelegte Terrasse (ca. 22 m²) sowie ein zusätzlicher Kellerraum mit ca. 14 m² gehören zur Mieteinheit. Aufgrund der zwei separaten direkten Eingänge ist auch eine räumliche Teilung in zwei Einheiten einfach zu realisieren. Sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist aufgrund der S-Bahn-Station Aiglhof und Bushaltestelle unmittelbar vor dem Gebäude gewährleistet. Parkmöglichkeiten: Zwei Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können bei Bedarf dazu angemietet werden. Mietbeginn: ab März 2023 oder nach Absprache Mietdauer: Ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Ordination Salzburg-Maxglan, Immobilien-Kurz-Salzburg image/gif https://storage.justimmo.at/thumb/b0c6f545e2c4033dea9a3a2b44f43b51/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/3R4xEnXbAQU3oIk2s7j1PW.gif Ordination Salzburg-Maxglan, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7bdca3da6dc2d9d60f71389eb4df4b79/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/74FaFgxNJHMkCCqTUKJ29c.jpg Ordination Salzburg-Maxglan, Immobilien-Kurz-Salzburg image/gif https://storage.justimmo.at/thumb/e3ba76d9a12c4e479a413b72442d5396/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/6GdPeXlrNDrrDc1qxf8hFH.gif Ordination Salzburg-Maxglan, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/546103401d040e3c0c6976cfd2102653/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/evtvNWYIhFR8ynzgeqDqT.jpg Ordination Salzburg-Maxglan, Immobilien-Kurz-Salzburg image/gif https://storage.justimmo.at/thumb/16f19f77266d682ba1c7668473561ff4/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2QByxQpd0gr11G5d9uq1hs.gif Ordination Salzburg-Maxglan, Immobilien-Kurz-Salzburg image/gif https://storage.justimmo.at/thumb/d1c00dcf3e3f9a174f0362de56a646bb/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4ZUzZvwTmC07VVzhpHg4sO.gif true DQW44F 8310674 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-buero-praxisraeumlichkeiten-in-salzburg-maxglan-barrierefrei-DQW44F 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T09:01:36.251501Z 2023-01-03T10:01:36Z 2024-06-05T01:02:35Z 5020 Salzburg 1 false EUR true 265 2 Variable Bürofläche in Maxglan Die Bürofläche befindet sich in einem exklusiv ausgestatteten Bürogebäude in Salzburg-Maxglan im 1. Obergeschoß. Raumaufteilung: Die einzelnen Büros sind mittels mobiler Trennwände geteilt, eine individuelle Raumgestaltung ist möglich. Ausstattung: zwei Lichthöfe Personenaufzug Fußbodenheizung Teppichboden Beleuchtung großteils vorhanden voll ausgestatteteTeeküche getrennte Toiletten EDV-Verkabelung vorhanden Pkw-Stellplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage und auf dem Parkplatz vorhanden und können nach Verfügbarkeit angemietet werden. Mietbeginn: ab sofort oder nach Vereinbarung Mietdauer: ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Variable Bürofläche in Maxglan - Immobilienkanzlei Kurz Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4af30fd2997ef1797a83b7ce7410e71b/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1tFktdqBkGXdFktIc2rZCf.jpg Variable Bürofläche in Maxglan - Immobilienkanzlei Kurz Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/97f5428c9fcdf33227a3e42bd5d3ce70/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/3afWKQf5HEtdPLDmn7ziLr.jpg true BL7W2P 6028082 https://immo.sn.at/immobilien/variable-bueroflaeche-in-maxglan-BL7W2P 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T15:32:31.136183Z 2021-01-04T16:32:31Z 2024-06-05T01:02:36Z 5020 Salzburg 2 false EUR true 355 Helle, großzügige Büroetage in zentraler Salzburger Stadtlage Das Büro lietgt im 2. Obergeschoß eines Gwerbebauses in guter Erreichbarkeit und ist aufgrund der großzügigen Fensterflächen sehr hell und freundlich. Raumaufteilung: <ul> <li>großzügiger Empfangsbereich</li> <li>Zugang zum Lastenaufzug</li> <li>Abstellraum</li> <li>Serverraum</li> <li>Sanitärbereiche für Damen und Herren</li> <li>12 Büros in unterschiedlichen Größen (ca. 10 m² bis ca. 32 m²), 10 davon sind zentral begehbar</li> </ul> Im Gebäude sind außerdem noch eine Büroeinheit im 1. Obergeschoß sowie ein Archiv im Untergeschoß verfügbar. Auch eine Werbefläche am Dach kann angemietet werden. Parkmöglichkeit: Vor dem Gebäude stehen auf hauseigenem Grund Parkplätze zur Verfügung, die bei Bedarf und nach Verfügbarkeit um € 75,00 inkl. 20 % USt. angemietet werden können. Mietbeginn: ab sofort oder nach Absprache Mietdauer: Ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten. Besichtigung: nach telefonischer Vereinbarung Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Büroetage, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2ebcbefdc64f74518707492aa5f0f8e7/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5VIzTy6c5W0E3E0P2RrPD1.jpg Büroetage, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e7221155f0fec525d83a70b9a06e9b93/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/737lbzWMtYkxCtmxUxLsk6.jpg Büroetage, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/90e43564fabeddcb4e58b5c49c56fa72/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/301aqwcPFmGy6niTAZKtzN.jpg Büroetage, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b716784c465c08ae28d8207856b04973/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1RS9jWfBokZXQ6g2PUkfmv.jpg true F8MYCC 9001346 https://immo.sn.at/immobilien/helle-grosszuegige-bueroetage-in-zentraler-salzburger-stadtlage-F8MYCC 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T12:54:40.277112Z 2023-09-25T12:54:40Z 2024-06-05T01:02:35Z 5020 Salzburg 0 false 950000 EUR true 559.79 1 Großzügige Geschäftsfläche in zentraler Frequenzlage Nahe der Lehener Brücke gelangt diese großzügige, vielseitig nutzbare Geschäftsfläche ab sofort zum Verkauf. Die Gesamtfläche umfasst ca. 559 m² im Erdgeschoß. Das Geschäftslokal ist befristet vermietet. Die Rendite beträgt ca. 4,9 % Besichtigungen: nach Abspache möglich Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Großzügige Geschäftsräumlichkeiten in guter Frequenzlage - Immobilienkanzlei Alexander Kurz image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c7f5006b34250c66e77708aa122574d3/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/3jAJJ4BgIMLN1zA3iyLZtZ.jpg Großzügige Geschäftsräumlichkeiten in guter Frequenzlage - Immobilienkanzlei Alexander Kurz image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2c45f90c5ad6e456539eac659a970eff/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2HyipDEkTcGT77WBgnbrKs.jpg Großzügige Geschäftsräumlichkeiten in guter Frequenzlage - Immobilienkanzlei Alexander Kurz image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/94adfd3c5f0be6e7be486f2a4442ec8d/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/3GwIMKLktd3lmyNrNwAmdE.jpg Großzügige Geschäftsräumlichkeiten in guter Frequenzlage - Immobilienkanzlei Alexander Kurz image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bf886a3ad9b63f5ea2aaab53a8634afd/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/3AuVTOcgfNSFSMF9mmCdFr.jpg Datenschutzinformation text/uri-list https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/ true FBTDTX 9093708 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-geschaeftsflaeche-in-zentraler-frequenzlage-FBTDTX 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T10:03:10.3165Z 2023-11-06T11:03:10Z 2024-06-05T01:02:36Z 5201 Seekirchen am Wallersee 2 false EUR false 146 4 2 2 2 500 47 2012 Modernes Haus an der Fischach Vom Eingangsbereich dieses moderen Hauses gelangt man in ein Büro, ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC mit Dusche und in einen offenen Wohn-/Essbereich mit integrierter Designküche, ausgestattet mit Miele-Geräten. Eine offene Treppe im Wohnzimmer führt direkt in das Obergeschoß. Dort befinden sich eine große Galerie, zwei Schlafzimmer mit Balkon und ein Badezimmer mit Designausstattung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Modernes Haus an der Fischach - Immobilien Kurz Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/79171cc713933a137186044c0f89a27c/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2b27zeSQW9ehRr1pgeft7T.jpg Modernes Haus an der Fischach - Immobilien Kurz Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3cb29c0b9bdedaa1dc1483cc966f9c58/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1MuHQO1TMDGzkiLYR92SXA.jpg Modernes Haus an der Fischach - Immobilien Kurz Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8b7731963bc384ddfbf0108ec4a12d0b/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4UblsOwndkhYowOBHFpB0E.jpg Modernes Haus an der Fischach - Immobilien Kurz Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4acc33b38c696390e5a48f280c3cbd07/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/6yBD18XFtvsgfp8mMkav2y.jpg Modernes Haus an der Fischach - Immobilien Kurz Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3eef00d57f713e16d0c0d992252d7ae9/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/3Fb7aIVJ13SOBUeJHLbffO.jpg Datenschutzinformation text/uri-list https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/ true FPCBWR 9497050 https://immo.sn.at/immobilien/modernes-haus-an-der-fischach-FPCBWR 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T10:02:46.23935Z 2024-06-03T10:02:46Z 2024-06-05T00:34:08Z 5020 Salzburg 2 false 634000 EUR true 52.29 2 1 1 18.5 Terrassenwohnung Die hier angebotene Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Salzburg-Nonntal, nur wenige Gehminuten von der Altstadt entfernt. Im 2. Obergeschoß gelegen, bietet die Wohnung eine ruhige Atmosphäre und ist gleichzeitig optimal an die urbanen Annehmlichkeiten, wie Cafés, Restaurants und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, angebunden. Die hellen und freundlichen Räume der Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Highlight ist zweifellos die Terrasse, die südwestlich ausgerichtet ist. Von hier aus genießen Sie nicht nur viel Sonne, sondern auch einen beeindruckenden Blick auf die Festung Hohensalzburg und die Alpen. Die Wohnung besticht durch die exklusive moderne Ausstattung. Das zeitlos elegante Badezimmer verfügt über hochwertige Sanitäranlagen, die Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. 2-Zi.-Terrassen-Wohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/062107c93e3508db78bd67e0937d1be8/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4ylSrMc9xIrcVLMQxzoMNr.jpg 2-Zi.-Terrassen-Wohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3aec1328dff8e653a2b1ad1c28431966/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4ni5XdgGjWM2E7ittSzrkl.jpg 2-Zi.-Terrassen-Wohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/503704e056addb7e6de84401901befb6/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/6EEUZUkEiWOA31PNcLHYtX.jpg true FKBZV2 9346253 https://immo.sn.at/immobilien/terrassenwohnung-FKBZV2 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T03:32:31.883091Z 2024-04-20T03:32:31Z 2024-06-05T01:02:37Z keine Angabe false EUR true 80 2230000 Eigenjagd mit Alm- und Forstwirtschaft Diese Eigenjagd ist von der Lage und den Jagdmöglichkeiten im Revier etwas besonderes. Die landschaftliche Schönheit ist mit den eingelagerten Seen kaum zu überbieten. Die ausgezeichnete Äsung im Almbereich mit ausgedehnten Preiselbeerbestand, welcher bis in die Höhenlage von rund 2000 m reicht, und den idealen Einständen durch Verbuschung von Grauerlen und Latschen garantieren einen sehr guten Wildbestand in dieser Höhenlage. Die vorkommenden Wildarten sind Rehwild, Gamswild, Rotwild und Birkwild. Ein übersichtliches, mit Bauminseln gut strukturiertes Almgebiet bietet Jagdmöglichkeit der Extraklasse. Im Revier befinden sich zwei kleine Seen und zahlreiche Quellen. Von der Alm auf ca. 1.600 m erstreckt sich eine sehr gut begehbare Kessellage bis auf eine Seehöhe von rund 2.000 m. Die Almhütte liegt im südlichen Teil vom Revier und ist fußläufig in ca. 45 Minuten vom Talboden aus erreichbar. Eine Reihe von kleinen Jägersteigen befindet sich im Revier, welche von einigen Jungjägern im Ausbildungsplan wieder auf Vordermann zu bringen sind. Ein einziger Fahrweg vom Nachbarn tangiert auf 1.520 m etwas das Revier. Vom Ende des Weges brauchen Sie noch ca. 20 Minuten bis zur Hütte. Almhütten mit dieser historischen Bauweise sind in ganz Österreich sicherlich an einer Hand abzuzählen. Ein gewisser Sanierungsstau liegt vor. Durch das Fehlen von Forststraßen besteht ein hoher Altholzbestand an Lärchen und Fichten und einigen Zirben. Es wurde in den vergangenen Jahrzehnten nicht nennenswert geschlägert. Mit dem Bau eines einzigen Forstweges könnte das gesamte Revier erschlossen werden. Allein mit dem Holzerlös aus dem Wegebau und den staatlichen Zuschüssen ließe sich die Forststraße kostengünstig errichten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Eigenjagd mit Land- und Forstwirtschaft - Immobilienkanzlei Alexander Kurz Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/75dce1f9531700013a8b17ad4fd8570e/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4Ns62iNQLAxqVSr4PnBjzu.jpg Eigenjagd mit Land- und Forstwirtschaft - Immobilienkanzlei Alexander Kurz Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fa2cd443e2e08eb21df62077bef085c4/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/18yOq5khyl93RgftOs8z7q.jpg Eigenjagd mit Land- und Forstwirtschaft - Immobilienkanzlei Alexander Kurz Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7dea6a077751eae067d24606510a1fe6/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/55BqIDmqI8V4sIXP6dFUnU.jpg Eigenjagd mit Land- und Forstwirtschaft - Immobilienkanzlei Alexander Kurz Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1de1bd07765a78a811f95ab044d107be/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/6t9jor6nAq8vMnXtsgMgrf.jpg Eigenjagd mit Land- und Forstwirtschaft - Immobilienkanzlei Alexander Kurz Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8bdafa45f57518e694d921e3047ce62b/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2o1ymZSXfuwzSAUDjJbURN.jpg Eigenjagd mit Land- und Forstwirtschaft - Immobilienkanzlei Alexander Kurz Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b71fbe1d8c5fcd4bc0c24c9825d2f915/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/7LX95Xjpr4tNyi2BsajJCZ.jpg Datenschutzinformation text/uri-list https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/ true FLNLDM 9393411 https://immo.sn.at/immobilien/eigenjagd-mit-alm-und-forstwirtschaft-FLNLDM 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T03:32:31.883098Z 2024-04-20T03:32:31Z 2024-06-05T01:02:45Z 5020 Salzburg false EUR false 154.17 3 2 2 Exklusive Maisonette am Kai Zur Vermietung gelangt diese Maisonette in zentraler Stadtlage in Salzburg. Sie hat ein Ausmaß von ca. 153,32 m², die sich im 2. Obergeschoß auf einen Eingangsbereich mit Vorraum, zwei Zimmer mit jeweiligem Ausgang auf die Terrasse, ein Bad mit Wanne und Dusche und einen Wirtschaftsraum aufteilen. Über eine moderne Treppe gelangt man in den offenen Wohn-/Essbereich mit Küchenzeile und großzügiger Dachterrasse. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Maisonette, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/422bcd23e3d0b78453f55783b57c5482/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/3mk2aXvcHyxeDbOiDKfQUa.jpg Maisonette, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/93da6f77fc26acc14c08fbc99352a7c3/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1GM3QWJPGyu1bXyPbFWDFP.jpg Maisonette, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9a482e03c4f45b89c6b6b07d8314b1c7/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/349ITVII0qkq8oUZDqRJuo.jpg Maisonette, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fa29e5db0db3d4a2c7327a8bc0172d49/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/6VHxCWpIeuSsVTs2utB5Ie.jpg Maisonette, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0791f5a88986c0328c23b1eb8f1c9137/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/6dFWd8zqPPb59UF2FMEoT2.jpg Maisonette, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/54bdac69781ba7c2170bd8a96f6c6ec3/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4HZD6zKzfL3eMTKhTKVsKE.jpg true FLXT99 9405895 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-maisonette-am-kai-FLXT99 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T03:32:31.8831Z 2024-04-20T03:32:31Z 2024-06-05T01:02:45Z 5020 Salzburg 0 false EUR true 28.22 9.77 18.45 Kleines Geschäftslokal in Frequenzlage der Rechten Altstadt Salzburgs Das Geschäftslokal mit einer großzügigen Schaufensterfront und einer Verkaufsfläche im Erdgeschoß (ca. 18 m²) verfügt über einen direkt begehbaren Lagerraum im Untergeschoß mit etwa 9 m². Der Sanitärbereich ist nicht direkt begehbar und wird mit einem anderen Mieter geteilt. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist mit den Bushaltestellen Makartplatz sowie Theatergasse perfekt. <h3>Eine gastronomische Nutzung ist NICHT erwünscht.</h3> Mietbeginn: ab Mitte Juni 2024 möglich Mietdauer: Ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten. Besichtigung: nach telefonischer Vereinbarung Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Geschäftslokal, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7322237112fd4211fa2e8a3b153fed8c/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4kH9cjMGtB0nEYZyg8F3aO.jpg Geschäftslokal, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5f88053092755b41b7a3cd8133d9b45e/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/26J7EOoA1uQ6ZkelJIkxl6.jpg Datenschutzinformation text/uri-list https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/ true FLY762 9406333 https://immo.sn.at/immobilien/kleines-geschaeftslokal-in-frequenzlage-der-rechten-altstadt-salzburgs-FLY762 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T03:32:31.883005Z 2024-04-20T03:32:31Z 2024-06-05T01:02:37Z 5020 Salzburg false EUR true 120.19 1 2 Hochwertiges Büro in Salzburg-Riedenburg mit 2 Parkplätzen In einem repräsentativen, fünfgeschossigen Geschäfts-/Büro-/Wohnhaus gelangt diese attraktive Büroeinheit im ersten Obergeschoß ab sofort zur Vermietung. Die Räume sind hochwertig ausgestattet und aufgrund der großen Fenster lichtdurchflutet. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Raumaufteilung: <ul> <li>moderner Eingangsbereich mit Empfang</li> <li>4 Büros</li> <li>Teeküche</li> <li>Garderobe</li> <li>1 Sanitäreinheit</li> <li>Archiv im Keller mit ca. 21 m²</li> </ul> Parkmöglichkeit: Zur Einheit gehören 2 PKW-Abstellplätze im Freien, die im Mietpreis inkludiert sind. Mietbeginn: ab sofort möglich Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Hochwertiges Büro in Salzburg-Riedenburg - Immobilienkanzlei Alexander Kurz image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/66b3f2312005e8f69c2b4dcc108dc28a/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2p6rxTOAW5tarwuy5gv3Wy.jpg Hochwertiges Büro in Salzburg-Riedenburg - Immobilienkanzlei Alexander Kurz image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eda964ff687e79ece75936a8ce44f8ec/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/6pHLW9zcJ6kTh6kk50YDCn.jpg Hochwertiges Büro in Salzburg-Riedenburg - Immobilienkanzlei Alexander Kurz image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6a0ff9fc39a30a23f907ff46411c785f/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4bXaxbRc4QkUPU9FFpZ6cZ.jpg Hochwertiges Büro in Salzburg-Riedenburg - Immobilienkanzlei Alexander Kurz image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/05f84426344e60850a3495b3bdf55b3f/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4LIROxVNDVykvhdJVWc0n.jpg true FLYBY9 9406425 https://immo.sn.at/immobilien/hochwertiges-buero-in-salzburg-riedenburg-mit-2-parkplaetzen-FLYBY9 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T03:32:31.883064Z 2024-04-20T03:32:31Z 2024-06-05T01:02:45Z 5020 Salzburg false EUR false 54 1 Großgarçonnière mit Festungsblick Zur Vermietung gelangt eine neu sanierte Großgarçonnière im 1.Obergeschoß eines typischen Stadthauses. Sie hat ein Ausmaß von ca. 54 m², die sich auf einen Eingangsbereich mit Vorraum, ein Bad mit Wanne, ein Gäste WC, einen Abstellraum, eine Küche und einen Wohn-/Schlafbereich aufteilen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Garçonnière, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a51be3b06e8c1ef1a14e44ecadcf4644/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2xdPmhF5ODCbTzrdM2EczK.jpg Garçonnière, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/acaf3884647d7822d52d5bdd5e05fff9/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1qmkE6LPOIUCbunHS4eEiO.jpg Garçonnière, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/389ef9e1f0c71abd7c6ffbf056c6abcc/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/79POfm7NiIw6aE8qLLtxAq.jpg Garçonnière, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4850740a2f44728a0c9aaa8b7abd2419/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/6x9beTRJUdcr1mjkKhBSvn.jpg Garçonnière, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9d8f4b9d8cb30eeb3514bdbfd490770b/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4GApkAmiD58gCAla31sCz7.jpg Garçonnière, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/09bcdbc5b4f123f1623a5b23c0d2fbf2/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5d31wTrLrGZ1tMmextlBoy.jpg true FKBY9D 9346045 https://immo.sn.at/immobilien/grossgarconniere-mit-festungsblick-FKBY9D 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T03:32:31.882902Z 2024-04-20T03:32:31Z 2024-06-05T01:02:37Z 5020 Salzburg 0 false 790000 EUR true 78 3 1 1 50 24 Exklusive 3-Zimmer-Gartenwohnung Die moderne Gartenwohnung, gelegen im ruhigen Stadtteil Salzburg Maxglan, bietet ein exklusives Wohnerlebnis, das modernen Komfort mit einer idyllischen Umgebung verbindet. Die Immobilie wurde 2023 fertiggestellt und bietet besten Standard. Die Umgebung zeichnet sich durch Ruhe und Naturverbundenheit aus und bietet gleichzeitig eine optimale Anbindung an die urbanen Annehmlichkeiten der Stadt. Die 78 m² Wohnfläche teilt sich auf einen großzügigen 35 m² großen Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein hochwertiges Bad, ein separtes WC und einen Vorraum mit Zugang zum Abstellraum auf. Die Südwestausrichtung sorgt nicht nur für eine helle und freundliche Atmosphäre, sondern ermöglicht auch den ganzen Tag Sonne im eigenen 50 m² großen Garten. Die 24 m² große, überdachte Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet den perfekten Ort für gesellige Stunden. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ein Personenlift befindet sich im Haus. Ein Doppelstellpllatz in der Tiefgarage kann separat erworben werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Gartenwohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dc1568b6c4c285306d182bc3077576e6/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1chB3p7wakTF6MfrQsFsdM.jpg Gartenwohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/847691bf2a3c78c75fb63d103a0084eb/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/3mIzuJ7gJHrw8oGWODoU3x.jpg Gartenwohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f913708cbab3ca87a7d9559335d0918d/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1QqHrRpqiBAZjFfuQPuiXs.jpg Gartenwohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/677fe05814a49702b618019ef1f49976/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/7B59QluTKjeDx37Nq7bYug.jpg Gartenwohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f954df410fe9f4680a8247eed6626c06/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5e7Z4NNNz1A1AwyZ3arwk6.jpg true FKBZV4 9346252 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-3-zimmer-gartenwohnung-FKBZV4 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T03:32:31.882884Z 2024-04-20T03:32:31Z 2024-06-05T01:02:37Z 5324 Faistenau false 949000 EUR true 190 9 770 3 3 2 Gepflegtes Einfamilienhaus am Grünlandrand von Faistenau Die Wohnfläche von ca. 190 m² erstreckt sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoß befinden sich ausgehend vom zentralen Vorraum das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer Galerie, die als Entertainmentfläche der gesamten Familie dient, die perfekt eingerichtete offene Küche mit großzügigem Essbereich, eine Gästetoilette und ein Gästezimmer. Von dieser Ebene gelangt man auch auf die gepflasterte Terrasse und den Gartenbereich. Im Obergeschoß gibt es neben dem Elternschlafzimmer drei Kinderzimmer sowie zwei Badezimmer. Das Haus ist zur Gänze unterkellert. Einerseits gibt es hier eine Doppelgarage mit Elektroautoanschluss andererseits befinden sich hier die Kellerräume für die Haustechnik, Waschküche, Abstellflächen sowie ein großer tagesbelichteter Raum, der als Homeofficeraum genutzt wird. Im Außenbereich gibt es einen gepflegten Garten mit Kräuter- und Blumenbeeten, eine Rasenfläche und einen Platz für eine Outdoorlounge mit Sonnensegel. Hier gibt es bis zum Sonnenuntergang eine fantastische Aussicht auf weite Grünflächen und den gegenüberliegenden Waldrand entlag dem im Winter auch die Langlaufloipe führt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. 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Gelegen im dritten Obergeschoß eines 2000 errichteten Wohnhauses, verfügt die Wohnung über einen Lift, der direkt in die Wohnung führt und somit höchste Privatsphäre und Bequemlichkeit gewährt. Besonderheiten: – zwei Balkone mit unverbaubarem Blick auf die Festung Hohensalzburg und den Gaisberg. – ein geräumiges Wohnzimmer mit 67 m² Fläche, ausgestattet mit einem gemütlichen Kamin und einer Galerie mit Zugang zu einem Büro – Das Esszimmer ist räumlich getrennt von der großzügigen Küche. – ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Nebenraum, der als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann, – ein luxuriöses Badezimmer mit ausreichend Platz und einer eigenen Sauna – Eine Garagen und zwei Abstellplätze im Freien bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. 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In einem schönen ehemaligen Fabriksgebäude mit besonderem Flair stehen hier noch insgesamt ca. 200 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Anmietung einer Teilfläche ist nach Absprache mit dem Vermieter möglich, da zwei Zugänge und Sanitärbereiche vorhanden sind. Denkbar wäre auch eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten, da ein Badezimmer mit Dusche und Anschlüsse für eine vollständige Küche intalliert sind. Der Innenausbau der Räume mit einer Raumhöhe von ca. 3,46 bzw. 3,75 m wurde soeben fertiggestellt. In einem Teilbereich der Fläche besteht für den Mieter die Möglichkeit, eine Zwischendecke einzubauen und somit die Nutzfläche noch zu eweitern. Der angebotene Mietpreis beinhaltet 10 Pkw-Außenstellplätze. Mietbeginn: ab sofort möglich Mietdauer: nach Absprache Besichtiungen: nach Terminvereinbarung Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. 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Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 81 m², die sich auf einen Eingangsbereich mit Flur, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf einen westseitigen Balkon, ein Schlafzimmer mit Ausgang auf einen südseitigen Balkon, ein Kinderzimmer mit Ausgang auf einen südseitigen Balkon, eine Küche mit Zugang auf einen ostseitigen Balkon, ein Bad und ein separates WC aufteilen. Von den Balkonen genießt man einen wunderbaren Ausblick ins Grüne und auf die umliegenden Berge. Eine Garagenstellplatz und ein großes Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet. Eine Waschküche, ein Trockenraum und ein Fahrradraum befinden sich im Haus. Die exzellente Lage, eine durchdachte Raumaufteilung, eine sehr gute Infrastruktur und die Nähe zur Altstadt machen die Wohnung besonders attraktiv. Auch die nächste Autobahnauffahrt (A1/A10) ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. 3-Zi.-Wohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/79a7fd05fe80efa363df2e3213c38f01/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/ZZAPa5NFcAPSOVkd3BIqH.jpg 3-Zi.-Wohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ab9e3b05c8fe9fe9c94d1a59126428b9/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4hH6oWl94UFGUTpvEktTj4.jpg 3-Zi.-Wohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d0ab6aa5f1cda1e485b07b9a8d2d76d9/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/6ULxH4xSlKrOzR50rvqCnx.jpg 3-Zi.-Wohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ddb410c943272e1563d63f5328c06106/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1mMX0zrxeuBxRa2H9VWjL3.jpg 3-Zi.-Wohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ab3a744781d44733075c08bed2113348/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/3B1IiQyw2zbljtzi15h01T.jpg 3-Zi.-Wohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d6109a05b857c75c2b4b49343337a3dd/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4GGzWAtVVDemrnLgHglPj0.jpg true FLKKY5 9388949 https://immo.sn.at/immobilien/attraktive-3-zimmer-wohnung-in-1a-lage-FLKKY5 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T03:32:31.882988Z 2024-04-20T03:32:31Z 2024-06-05T03:02:51Z 22760 Bailo (Huesca) false EUR true 600 500 10200000 Über 1.020 Hektar Land- und Forstbesitz, Eigenjagd am Rande vom Nationalpark Pyrenäen in Spanien Nicht weit vom Fuße der Pyrenäen ist dieses Vorzeigerevier mit rund 1.000 ha bei uns im Angebot. Es ist ein voll lizensiertes Jagdgebiet, welches in Spanien relativ selten zu bekommen ist. Auf einer Länge von ca. 16 Kilometer ist es vollständig eingezäunt und umfasst einen gut bestockten Wald mit ca. 750 ha mit überwiegend Kiefern und Eichen, ca. 215 ha Wiesen und ca. 30 ha Ackerland überwiegend für Wildäcker. Im Revier gibt es 15 Bäche, davon drei, welche das ganze Jahr über Wasser führen und mehrere Teiche. Der derzeitige Wildbestand beläuft sich auf ca. 300 Stück, hauptsächlich Rotwild, Rehwild und Schwarzwild. Ein guter Hasenbestand neben Ringeltauben und Waldschnepfen ist vorhanden. Mit ca. 70 km Forstwege ist das Revier sehr gut erschlossen. Als Mittelpunkt des Anwesens dient das Haupthaus aus Stein, welches vor kurzem komfortabel mit moderner Küche ausgestattet wurde. Dazu passt ein großzügiges Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin, drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine große Terrasse mit herrlicher Aussicht, umgeben von einer schönen Gartenanlage. Zwei weitere Gästehäuser mit insgesamt sechs Doppelschlafzimmern mit drei Bädern plus ein vollausgestattetes Appartement und ein großes Jagdzimmer für Gruppen bis ca. 25 Gäste (Monterias) mit einer weiteren Küche, Grill und Toiletten. Für den Verwalter steht zusätzlich ein Haus mit drei Schafzimmern und entsprechend Nebenräumen zur Verfügung. Eine große freitragende Fahrzeug- und Maschinenhalle sowie Pferdestallung mit genügend Boxen sind vorhanden. Bei entsprechendem Einsatz ist ein guter und nachhaltiger Ertrag zu erzielen. Besichtigung nach Vereinbarung für mindestens zwei Tage. Kaufpreis unschlagbar günstig – auf Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. 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Erdgeschoß: - voll ausgestattete Teeküche - 3 Kinder-/Gästezimmer, jeweils mit Bad/Dusche, WC und Ausgang auf die Terrasse bzw. in den Garten Obergeschoß: - Hauseingang - Treppenaufgang/Flur - Gäste WC - Abstellraum - Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon und direktem Zugang in das Bad mit Wanne, Waschbecken und WC - offene Küche mit Ess-/Wohnraum, offener Kamin und Ausgang auf den Balkon Der Keller ist komplett verfliest und besteht aus Wirtschaftsraum, Technikraum und drei weiteren Zimmern. Im Haus befindet sich ein Parkettboden, die Bäder sind verfliest. Ein Carport und ein KFZ-Abstellplatz sind im Preis inkludiert. Weiters verfügt das Objekt über einen unter Naturschutz stehenden Badeplatz, der in den Sommertagen zum Verweilen und Entspannen einlädt. Mietbeginn: ab Mai 2024 Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Modernes Haus mit Garten und Badeplatz, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b722f8fec67f2a8b628e1c67b65b4711/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5aaJrQbj4Lgiiw7godoLJm.jpg Modernes Haus mit Garten und Badeplatz, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/02a1a862c1e65d5064fd3370919b191c/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/73RrruP6OSLBEXKeqZYo5q.jpg Modernes Haus mit Garten und Badeplatz, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/54efaaa2ccc31ede2e20223dc1e6787c/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/70MWY5Qk64CA2iiryli5Tg.jpg Modernes Haus mit Garten und Badeplatz, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f0ad024c817050ed51bd07fcec7bd7b0/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/17OXMGELjKqefCH4ZWxSpA.jpg Modernes Haus mit Garten und Badeplatz, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5fe6f728674c0fe5f24f54ce003388a4/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/41ZraxLNln07ULjA4t4VIM.jpg Modernes Haus mit Garten und Badeplatz, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9fc17733bc06a47baa9001a09db42cbc/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/3HuOBMF5C3cKNyJV0IxPj9.jpg true FLQ8RL 9398684 https://immo.sn.at/immobilien/modernes-haus-mit-garten-und-badeplatz-am-see-FLQ8RL 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T03:32:31.88298Z 2024-04-20T03:32:31Z 2024-06-05T04:32:55Z 5020 Salzburg 3 false EUR true 118 Kleines, feines Hotel in der Stadt Salzburg Das Gebäude wurde 2023 vollständig saniert und für den Hotelbetrieb ausgetattet. Es besteht aus drei oberirdischen Geschoßen und einem Kellergeschoß. Sechs bzw. sieben Gästezimmer/-apartements stehen zur Verfügung. Das Hotel wird rezeptionsfrei betrieben. Die Auslastung ist sehr gut. Der Betrieb läuft und kann vom Käufer jederzeit übernommen werden. Alternativ kann auch das Gebäude als Anlage erworben werden und der Betrieb verpachtet. Übernahme nach Absprache. Besichtigungen nach Terminvereinbarung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Boutiquehotel, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/05900a44dec1cbbab90139cd4cfbb7f9/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4yzw0QkPhu1ElBep6JFiXr.jpg true FLY75Z 9406312 https://immo.sn.at/immobilien/kleines-feines-hotel-in-der-stadt-salzburg-FLY75Z 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T03:32:31.882888Z 2024-04-20T03:32:31Z 2024-06-05T01:02:37Z 4810 Gmunden false 1250000 EUR true 152 7 2 2 Traumhaft Wohnen am Traunsee im Zentrum von Gmunden, großzügige Wohnung in bester Lage. Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoß des ehemaligen Hotel Austria, ein beeindruckendes Gebäude, das Ende des 19ten Jahrhunderts erbaut wurde. Dem entsprechend ist auch das Flair in der Wohnung, hohe lichtdurchflutete Räume auf der Seeseite mit Glastüren auf die davorliegenden Balkone mit Weitblick und Aussicht auf den See, den Traunstein, den Grünberg, das Höllengebirge und auf das Schloss Ort. Um die ehemalige Ordination mit stolzen 152 m² Fläche wieder in eine Wohnung umzubauen hat man großen Gestaltungsspielraum. Es existiert kein Denkmalschutz. Außer einer tragenden Wand sind die einzelnen Räume mit Rigips Wänden getrennt, die sich ohne großen Aufwand ändern lassen. In beinahe jedem Zimmer befinden sich Wasser und Abwasser, sodass man Bäder und Küche leicht planen kann. Im Haus existiert ein Lift, sodass die Wohnung auch barrierefrei erreicht werden kann. In der Tiefgarage ist ein gemieteter Parkplatz fix zugeteilt. Zudem gibt es auch im Dachgeschoß, das auch mit dem Lift erreicht werden kann einen Abstellraum. Die Fassade des Hauses wird nach einem Beschluss der Hauseigentümer renoviert, im Zuge dessen werden sowohl die beiden Balkone der Wohnung etwas verbreitert und somit größer, als auch das Geländer erneuert. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. 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Angrenzend an die Altstadt mit ihrem besonderen Flair und doch in absolut ruhiger Lage genießen Sie hier alle Annehmlichkeiten des ruhigen und zentralen Lebens. Das moderne Bauprojekt besticht durch eine cleane Architektur mit einer Ausstattung auf höchstem Niveau. Mit einer Wohnung in diesem Projekt haben Sie die Möglichkeit, Eigentum der Extraklasse zu erwerben. Die 3-Zimmer-Terrassenwohnung liegt im 1. Obergeschoß. Ein Personenlift befindet sich im Haus. Zentraler Blickfang der Wohnung ist der Wohnbereich mit offener Küche mit Zugang auf die große Terrasse. Weiters verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein separates WC und einen Abstellraum sowie einen Vorraum mit der Möglichkeit für eine Garderobe. Die Wohnung ist so ausgerichtet, dass man auf die Festung bzw. die umliegenden Stadtberge blickt. Jeder Wohneinheit ist ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zugeordnet (€ 38.000,–/Stellplatz). Die Infrastruktur und die öffentliche Anbindung in Nonntal sind exzellent. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig, die Altstadt in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto, dem Bus oder dem Fahrrad erreichbar. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Neubauwohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bb3fce29055d29c65328e2cc5cb9498f/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/dlIFxIj1x86xZt0uWn9zk.jpg Neubauwohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/52530fcd4a932a3bd7931bb3e2d0c54c/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4NhQ9yUM7OgeXpVSvZjxHt.jpg Neubauwohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a60dbe5736a518c019ab571e9b4cda2c/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/rYCTL57fxIiPesKIWHOI5.jpg true FK442V 9337280 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-3-zimmer-terrassenwohnung-FK442V 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T03:32:31.604263Z 2024-04-20T03:32:31Z 2024-06-05T01:02:36Z 5020 Salzburg 4 false 860000 EUR true 72.39 3 1 1 15.34 2025 Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon In einer der beliebtesten Lagen Salzburgs, im Stadtteil Nonntal, entsteht ein neues Wohnensemble, bestehend aus 8 exklusiven Garten- und Terrassenwohnungen, das Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet. Angrenzend an die Altstadt mit ihrem besonderen Flair und doch in absolut ruhiger Lage genießen Sie hier alle Annehmlichkeiten des ruhigen und zentralen Lebens. Das moderne Bauprojekt besticht durch eine cleane Architektur mit einer Ausstattung auf höchstem Niveau. Mit einer Wohnung in diesem Projekt haben Sie die Möglichkeit, Eigentum der Extraklasse zu erwerben. Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss. Ein Personenlift befindet sich im Haus. Zentraler Blickfang der Wohnung ist der Wohnbereich mit offener Küche mit Zugang auf den Balkon. Weiters verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein separates WC und einen Abstellraum sowie einen Vorraum mit der Möglichkeit für eine Garderobe. Die Wohnung ist so ausgerichtet, dass man auf die Festung bzw. die umliegenden Stadtberge blickt. Jeder Wohneinheit ist ein Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zugeordnet (€ 38.000,–/Stellplatz). Die Infrastruktur und die öffentliche Anbindung in Nonntal sind exzellent. 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Neubauwohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0eeee4b2fc38024fd8ac79107faf81cc/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2RohvxJQRHIp8mdYvK2T2B.jpg Neubauwohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/235c13425dd61e88cacaa736ec6b355a/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2Ay621lq6G2uuBr71X7f3b.jpg Neubauwohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5361a0ffdb55f55726014eaab877b97b/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2JZaHuTMV6Jg64dKcSoLz0.jpg true FK442W 9337281 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-3-zimmer-wohnung-mit-balkon-FK442W 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T03:32:31.604013Z 2024-04-20T03:32:31Z 2024-06-05T01:02:36Z 5020 Salzburg 0 false 1114000 EUR true 86.8 3 2 1 103.21 37.22 2025 Exklusive 3-Zimmer-Gartenwohnung In einer der bevorzugtesten Lagen Salzburgs, im Stadtteil Nonntal, entsteht ein neues Wohnensemble, bestehend aus neun exklusiven Garten- und Terrassenwohnungen und einem Townhouse, das Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet. Angrenzend an die Altstadt mit ihrem besonderen Flair und doch in ruhiger Lage genießen Sie hier alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens. Das moderne Bauprojekt besticht durch eine beeindruckende Architektur mit einer Ausstattung auf höchstem Niveau. Die 3-Zimmer-Gartenwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 87 m². Zentraler Blickfang ist der Wohnbereich mit offener Küche mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Weiters verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, einen Abstellraum sowie einen Vorraum mit der Möglichkeit für eine Garderobe. Die Zugänge zu den einzelnen Wohnungen sind allesamt mit dem Lift erreichbar. Jeder Wohnung ist ein Stellplätze in der Tiefgarage zugeordnet (€ 36.000,–/Stellplatz). Die Infrastruktur und die öffentliche Anbindung in Nonntal sind exzellent. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig, die Altstadt in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto, dem Bus oder dem Fahrrad erreichbar. Nonntal grenzt an das wunderschöne Grünland Richtung Moos und Morzg an. Auch Schloss Hellbrunn mit seiner beeindruckenden Parkanlage und die Hellbrunner Allee, die bis in die Stadt führt liegen in unmittelbarer Umgebung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Neubauwohnungen, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5f0c75d4aa6ef546f9ae7f991055b770/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2khtqguxA4kGapFBI4iTan.jpg Neubauwohnungen, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f6c8da656ebe785a967b81ba92c6b237/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/42KKsTvEEB90SrVEf326FP.jpg Neubauwohnungen, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/503fe6aea22bd078f9125975faa7ddcb/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4fsAOmmW7vh3TnwjALVMLq.jpg true FK442X 9337278 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-3-zimmer-gartenwohnung-FK442X 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T03:32:31.604089Z 2024-04-20T03:32:31Z 2024-06-05T01:02:36Z 5020 Salzburg 0 false 579000 EUR true 49.39 2 1 1 61.18 13.08 2025 Exklusive 2-Zimmer-Gartenwohnung In einer der bevorzugtesten Lagen Salzburgs, im Stadtteil Nonntal, entsteht ein neues Wohnensemble, bestehend aus neun exklusiven Garten- und Terrassenwohnungen und einem Townhouse, das Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet. Angrenzend an die Altstadt mit ihrem besonderen Flair und doch in ruhiger Lage genießen Sie hier alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens. Das moderne Bauprojekt besticht durch eine beeindruckende Architektur mit einer Ausstattung auf höchstem Niveau. Die 2-Zimmer-Gartenwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 49,5 m². Zentraler Blickfang ist der Wohnbereich mit offener Küche mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Weiters verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein Bad, einen Abstellraum sowie einen Vorraum mit der Möglichkeit für eine Garderobe. Die Zugänge zu den einzelnen Wohnungen sind allesamt mit dem Lift erreichbar. Jeder Wohnung ist ein Stellplätze in der Tiefgarage zugeordnet (€ 36.000,–/Stellplatz). Die Infrastruktur und die öffentliche Anbindung in Nonntal sind exzellent. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig, die Altstadt in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto, dem Bus oder dem Fahrrad erreichbar. Nonntal grenzt an das wunderschöne Grünland Richtung Moos und Morzg an. Auch Schloss Hellbrunn mit seiner beeindruckenden Parkanlage und die Hellbrunner Allee, die bis in die Stadt führt liegen in unmittelbarer Umgebung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Neubauwohnungen, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b46dc5d3b5026098b9edbec7790e776b/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5EuQhAtyIpSLijqNBElm0c.jpg Neubauwohnungen, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e536cf91c2b40859dc615f427c40ae00/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/6759tN9wUg2pCVVZG1tv1a.jpg Neubauwohnungen, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a1b6c673ead8c533c3bcd642a1e88609/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2KeP9piKjYkL5MAvK7iCv5.jpg true FK442Y 9337279 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-2-zimmer-gartenwohnung-FK442Y 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T03:32:31.604214Z 2024-04-20T03:32:31Z 2024-06-05T01:02:36Z 5020 Salzburg false EUR false 175 3 1 2 27 Großzügige 4-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit Terrasse und Rundumblick Zur Vermietung gelangt eine 4-Zimmer Dachgeschoß Wohnung in einem kleinen Parteienhaus im beliebten Stadtteil Morzg. Direkt mit dem Lift oder auch über das Treppenhaus gelangt man in die Wohnung. Sie hat ein Ausmaß von ca. 175 m², die sich auf einen Vorraum, eine große Küche mit Essbereich, einen Abstellraum, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Gäste-/Kinderzimmer, eine Ankleide, zwei Bäder und drei WCs aufteilen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. 4-Zi.-Dachgeschoßwohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7ae246cd4fc2bf66f77f95ae4e8a11cc/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/552Za42p6dlpBUCkmjd5Hy.jpg 4-Zi.-Dachgeschoßwohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/40c8eca62d10ff3ec6362e21ff3f5663/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/6gWkahT4lZQo87QMJxT6K9.jpg 4-Zi.-Dachgeschoßwohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7206de27a33bf6a7b6fa65da140e3d83/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2arfIqe1t8fp6o3yu8KYTw.jpg 4-Zi.-Dachgeschoßwohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cc104743931cb277e8c3882b41b240b0/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/TC2LhrkI7JdCgsaINZ9i0.jpg 4-Zi.-Dachgeschoßwohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6671ae1ce818c34e50c086e5a42ef019/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/3mD4s9LykETjd3jM0e8Unp.jpg 4-Zi.-Dachgeschoßwohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4b81e1b4ed41dce7e8409eb47dd1160f/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5D5pb5xVwoPmVacI921dXv.jpg 4-Zi.-Dachgeschoßwohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cc9b14c220df7bb605663764240b60c1/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/6YPPzzxdU0xpFELjbYIytM.jpg true FK7G3M 9341736 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-4-zimmer-dachgeschoss-wohnung-mit-terrasse-und-rundumblick-FK7G3M 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T03:32:31.604107Z 2024-04-20T03:32:31Z 2024-06-05T01:02:36Z 5020 Salzburg 2 false 2190000 EUR true 184.51 36.27 5 3 2 28.68 2012 Penthouse in herrlicher Aussichtslage nahe Mirabellgarten Die zum Verkauf stehende Penthouse-Maisonette befindet sich im 5. und 6.Obergeschoß, beide Geschoße sind mit Personenlift bzw. über die Treppe erreichbar. Die Wohnfläche im 5. OG beträgt ca. 107 m², die im 6. OG ca.73,95 m². Vom Flur/Personenlift im 5. OG kommen Sie in die Diele 1 mit der Kleiderablage und Durchgang in Diele 2 mit einem Abstellraum und Zugang zu vier weiteren Zimmern mit zwei Bädern. Die jetzige Aufteilung sind drei Schlafzimmer und ein großzügiger Wohn-/Fernseh- und Büroraum. In der gesamten Wohnung sorgen die hohen Räume und die bis zum Boden reichenden Fensterfronten für eine besondere Wohnatmosphäre. Das 6. Obergeschoß, das Dachgeschoß, besitzt zwei Zugänge, zum einen über die Treppe vom unteren Wohnbereich, zum anderen, mit dem Personenlift, zur Diele 3 und zum grandiosen Wohn-/Essbereich mit Küche von ca. 68 m², hier ist die außergewöhnliche Atmosphäre dieser herrlichen Wohnlandschaft sofort zu spüren. Auch hier bieten die großartigen zum Boden reichenden Fensterfronten einen phantastischen Ausblick über den Rainerstraßen-Boulevard zur Festung Hohensalzburg, den Untersberg und die weiteren Berge bei Salzburg. Auf den beiden Terrassen und der Loggia lässt sich die Morgen-, Mittags- und Abendsonne genießen. Was selbstverständlich nicht fehlen darf ist ein eigener Tiefgaragenstellplatz, ein Abstellraum und ein Fahrradabstellplatz im Kellergeschoß, zusätzlich kann mit etwas Glück ein weiterer Tiefgaragenplatz angemietet werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Penthouse, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e10d6b3b3ec899c68159719f777f56e5/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5nNMD4zNQ46Kb3JyZyROco.jpg Penthouse, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4c4df185d2fc368721db4b7d3ac81e7b/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4vbJ85bBTkKSJnZK7SasFs.jpg Penthouse, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b6b380fb7e8082e1ae2287733a2f80c3/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2aTgJkqF2nK9Euoyc0TP52.jpg Penthouse, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/59a9bf011959ee8f98569fe6b1bd96fd/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2cWE6ebkkDTy52QJak5ifJ.jpg Penthouse, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2d3debb79119e4cbecd57feb07491834/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/3jY833EGFSRSl6vgePsuGy.jpg Penthouse, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d5e10f4385fa70fb861b419b89e6ada2/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1AesM9oEhSVJnC6sbmjdoa.jpg true FKBZV3 9346275 https://immo.sn.at/immobilien/penthouse-in-herrlicher-aussichtslage-nahe-mirabellgarten-FKBZV3 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T03:32:31.604178Z 2024-04-20T03:32:31Z 2024-06-05T01:02:37Z 5020 Salzburg 1 false EUR 52.46 35.53 1 1 Schöne kleine Büroeinheit im Herzen der Salzburger Altstadt Die Büroeinheit liegt im 1. Obergeschoß eines gepflegten Altstadthauses. Sie wurde vollständig saniert und im Zuge dessen mit neuen Böden, Anstrichen, etc. ausgestattet. Der Zugang erfolgt über ein schönes, großzügiges Stiegenhaus. Raumaufteilung: Vorraum 1 großzügiger heller Büroraum (ca.36 m²) 1 Küche 1 Bad mit Wanne 1 WC 1 Abstellraum Mietbeginn: ab 1. April 2024 oder nach Absprache Mietdauer: Ein befristeter Bestandsvertrag wird angeboten Besichtigung: nach Terminvereinbarung Start up Büro, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e69acd49edd3b9873b8799c2f0d389a5/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/Y5bDDegvDZYhRSdqjmxZJ.jpg Start up Büro, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/49e156b9dcc84b5d93a8b43176ce2a98/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5iIPktyxgm68Kr3b2DApRe.jpg Start up Büro, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1adb3a76b8242c32f5d886392a72d966/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1EP7mF734F02zXCRugoukj.jpg Start up Büro, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/719ff70bab7d37043ff60ac917ef2884/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/6zm3S9An57vAUqFlfdFx92.jpg Start up Büro, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/492d67e311c244fc290d31e437d16996/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5toH5c2EsHc1HwBSW3xetn.jpg true FKC2FK 9346913 https://immo.sn.at/immobilien/schoene-kleine-bueroeinheit-im-herzen-der-salzburger-altstadt-FKC2FK 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T03:32:31.604328Z 2024-04-20T03:32:31Z 2024-06-05T01:02:37Z 5020 Salzburg false EUR true 113.25 4 1 1 5.55 Schöne Büro-/Praxisräumlichkeiten mit Blick auf die Salzach Die Räume liegen im 1. Obergeschoß eines sehr gepflegten Altstadthauses. Das Stiegenhaus ist sehr großzügig und auch ein Personenaufzug ist vorhanden. Das Objekt wurde vor einigen Jahren vollständig saniert und die Räume mit den wunderschönen Dielenböden sind somit in einem erstklassigen Zustand. Raumaufteilung: <ul> <li>großzügiger Vorraum</li> <li>4 Büroräume, einer davon mit Zugang zum Balkon auf der Innenhofseite</li> <li>große Teeküche - die vorhandene, maßgefertigte Kücheneinrichtung kann gegen geringe Ablöse vom aktuellen Mieter übernommen werden!</li> <li>1 Sanitäreinheit</li> <li>1 Serverraum</li> <li>1 Abstellraum</li> </ul> Der innenliegende Sonnenschutz (Plissée, maßgefertigt) kann ebenfalls vom Vormieter gegen Entgelt übernommen werden. Mietbeginn: ab 1. Mai 2024 oder nach Absprache Mietdauer: ein befristeter Mietvertrag wird angeboten, Befristung nach Absprache Besichtigungen: nach telefonischer Vereinbarung Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Büro-/Praxis, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2dcc2827a601e88cd0f429121eea7eea/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4JYIvK0HQrMbu1hP1IKiA0.jpg Büro-/Praxis, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/92474e74c5772dccca9d81c5d427103a/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/689b6lqOdH1z8y2aWsjiOi.jpg Büro-/Praxis, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/da69ee685f9f7b8fd822ece07fd2655b/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/6bQbaV2Prhzdy7oXAtq9np.jpg Büro-/Praxis, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/abdca0ae2021ed034a788996154265df/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4wqtc9GQ2m63hpo4xUQkMG.jpg Büro-/Praxis, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8d33846d7650972f7bfbccd4559db101/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/18Oiebc3ad6lygeinWPJdO.jpg Büro-/Praxis, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ed4f44c24520a466eebb20184e246df4/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/3CWqm3AkOekZLEijgCj6cN.jpg true FKCGJS 9347163 https://immo.sn.at/immobilien/schoene-buero-praxisraeumlichkeiten-mit-blick-auf-die-salzach-FKCGJS 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T03:32:31.604185Z 2024-04-20T03:32:31Z 2024-06-05T01:02:37Z 5020 Salzburg false 1250000 EUR true 529 Einzigartiges Baugrundstück im Stadtteil Riedenburg Fakten zum Grundstück: <ul> <li>ruhige und zentrale Lage</li> <li>Grundstücksfläche ca. 529 m²</li> <li>bestandsfrei</li> <li>GFZ 0,7</li> <li>Die Errichtung eines Objektes mit einer Bruttofläche von ca. 370 m² ist möglich.</li> </ul> Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. 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Neben den acht Zimmern stehen eine Küche, zwei Bäder und zwei WC’s zur Verfügung. Das Haus ist unterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich der Hauswirtschafts- und Technikraum, ein Lagerraum sowie der Saunabereich mit direktem Zugang in den Garten. Der idyllische Garten bietet mit der Terrasse einen schönen Rückzugsort und lädt zum Spielen, Entspannen und Erholen ein. Eine große Garage mit ca. 28,5 m² und zwei vorgelagerte Außenstellplätze runden das Angebot ab. Die Lage bietet eine sehr gute Infrastruktur und optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Schulen, Kindergärten, Krankenhäuser, Geschäfte sowie der Europark liegen in unmittelbarer Umgebung. Die Stadt erreicht man mit dem Auto oder dem Fahrrad in wenigen Minuten. Außerdem ist man von hier schnell auf der Autobahn. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Reihenhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a2670ab1b119d35bf1308e56cfd3159c/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4bCJJJrcMvgfgjJYstUw1Z.jpg Reihenhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f036931ce5623c41c86dbc8bc00a49de/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1Zwx63TQBy4C2cdaOlDA3B.jpg Reihenhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c39b7ef6397818fa006dc307973f0467/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1icU9nugZz7LX2RLNKDXq2.jpg Reihenhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4b21cad875ca411edfc7df0ec83fcede/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/rPcx7e9zmr9aCGaMBxhbP.jpg Reihenhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/56224be1bbb9513cd3e157e2c9ad50ec/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/7Dfnwh2WHlmneJ8pYZ09FC.jpg Reihenhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f7fe1a31a4a6a3620f070f800557e554/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4Ch9fYJ40IT1R6WdXVUN5o.jpg Reihenhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e6d3aaf158247bd10eb6246e5a42ec42/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2taWCKJ1A7vXUMuDHObICE.jpg true FLSDYM 9400769 https://immo.sn.at/immobilien/charmantes-reihenhaus-ideal-um-wohnen-arbeiten-zu-kombinieren-FLSDYM 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T03:32:31.604061Z 2024-04-20T03:32:31Z 2024-06-05T01:02:37Z 5020 Salzburg 2 false 500000 EUR true 76.3 3 1 17.56 1972 Charmante 3-Zimmer-Wohnung (Zweitwohnsitz möglich) Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses im schönen Stadtteil Aigen. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 76,3 m², die sich auf einen Eingangsbereich mit Garderobe, eine voll ausgestattete Küche, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon, ein Schlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia, ein Kinder-/Arbeitszimmer und zwei Bäder aufteilen. Vom Balkon und der Loggia, wie auch aus jedem Zimmer genießt man einen tollen Ausblick ins Grüne. Die Nähe zur Altstadt, das umliegende Naherholungsgebiet, ein gelungener Grundriss und die sehr gepflegte und zeitlose Ausstattung machen dieses Objekt einzigartig. Die Möglichkeit, hier einen ZWEITWOHNSITZ (FERIENWOHNUNG) zu begründen, macht die Wohnung im Bereich der Stadt Salzburg sehr begehrt. Eine Garage ist der Wohnung zugeordnet (Kaufpreis € 30.000,-). Ein Personenlift befindet sich im Haus. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. 3-Zimmer-Wohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2c22930e8df2c1c59908b73de24e656a/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/38Uq0edyPPwBVgPcm6S0hD.jpg 3-Zimmer-Wohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/685a7887d37cb885c7782da443ef4028/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1h5q5PHKUxG8mhfvRbPCtp.jpg 3-Zimmer-Wohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b093dce770ae234cffc81474efec9e80/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/38n5MFlXSfTy69jOXf1YRl.jpg 3-Zimmer-Wohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9aff9251dc53c4e00b273a06e8fda662/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/7dKngbbkb5YT5OtHIFvzwP.jpg 3-Zimmer-Wohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3448f2f619d5c252682ed1f2711d4d47/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/6oxhPGRGVfTShnlu3JkD9A.jpg 3-Zimmer-Wohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6542249facbb2d7546487cb729623bf1/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/aEzC48ZQOiYnztC1ylWE4.jpg 3-Zimmer-Wohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b2877a94d90668b41790a55849cab9ad/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5nOpLdItEgxDxGQQ3mUtlV.jpg 3-Zimmer-Wohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2a66a3a4770fd56bb8a0fbe05f90ae0d/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/7ylNLH5vxYHc9D8JjomWi5.jpg true FLZHSH 9408346 https://immo.sn.at/immobilien/charmante-3-zimmer-wohnung-zweitwohnsitz-moeglich-FLZHSH 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T03:32:31.604285Z 2024-04-20T03:32:31Z 2024-06-05T01:02:37Z 4963 St. Peter am Hart false 949000 EUR true 220 100 4 4426 2 10 Landhaus mit großem Grundstück und Nebengebäuden, Nähe Braunau Im Wohnhaus befindet sich im Erdgeschoß neben einem Gästezimmer, Dusch- Bad, Toilette, Abstellraum und Hauswirtschaftsraum ein großes, helles bis zum Dachstuhl geöffnetes Wohn-/Esszimmer mit einer perfekt ausgestatteten offenen Küche. Wenn man sich in diesem Raum aufhält und durch die Panoramafenster/Türen, die auf die davorliegende überdachte Terrasse führen hinaussieht, dann erblickt man nur Natur, den Garten mit schönem Baumbestand. Man hört das Gezwitscher der Vögel und sonst herrscht Ruhe, eine selten gute Lebensqualität. Im Obergeschoß des Hauses befinden sich die drei Schlafzimmer, eines davon mit Schrankraum, ein großes helles Badezimmer mit Wanne, Dusche und einem großen Waschtisch mit zwei eingelassen Wachbecken. Das Haus wurde 2006 in Massivbauweise neben einem alten Bauernhaus errichtet. Ein Teil dieses alten Gebäudes gehört zur Liegenschaft. Darin befindet sich ein fast quadratischer, großer Raum mit einem historischen Kreuzgewölbe, getragen von einer alten steinernen Säule. Ein Raum mit besonderer Atmosphäre, der für Partys, Seminare, Ausstellungen, als Atelier oder anderwärtig genutzt werden kann. An das Haus ist eine hohe und große Doppelgarage angeschlossen. Im Außenbereich befindet sich neben dem Wohnhaus ein Gartenhaus mit einem ca. 45 m² großen Fitnessraum mit Sauna und eigener Dusche. Hinter dem Haus finden Sie noch ein große offene Scheune, die als Lager, Geräteschuppen und Carport benutzt werden kann. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. 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Seehöhe ca. 1.100 m, Grundstücksgröße ca. 1.675 m², Wohnfläche ca. 180 m², Doppelgarage + Werkstattabteil und großer Abstellraum mit Notstromaggregat. Raumaufteilung:EG, Wohnzimmer ca. 37 m² plus ca. 35 m² Terrasse, 2 Doppelschlafzimmer, 1 Küche, Bad, extra WC und Balkon Unteres EG, Wohnraum ca. 25 m², Abstellraum, Heizungsraum, Arbeitsraum + Waschmaschine + Trockner, Dusche + extra WC OG, Aufteilung der Räumlichkeiten für Wohnen und bis zu sieben Betten. WC / Toilettenraum Auf dem Grundstück befindet sich eine eigene Quellfassung. Der Weg bis zum Haus ist asphaltiert und wird im Winter geräumt. Ein Anschluss an den Gemeindekanal ist vorhanden, den Strom liefert die Salzburg AG. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Ferienhaus/Zweitwohnsitz, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/10c69bee182990b3ed5aece3d8f0b895/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/MqJfRLBcoeYxr8FGZIVjj.jpg Ferienhaus/Zweitwohnsitz, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/45611ee1adf80589fb3fd1d51079cb6e/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2V5LI3bpc9zcpORSbZgLEm.jpg true FKMZ92 9358067 https://immo.sn.at/immobilien/ferienhaus-zweitwohnsitz-in-familienski-und-wandergebiet-FKMZ92 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T03:32:31.603992Z 2024-04-20T03:32:31Z 2024-06-05T01:02:37Z 3652 Leiben false 1500000 EUR true 20 10966 5 2 1691 Historisches Herrenhaus mit Nebengebäuden in schönster Alleinlage in NÖ Das schlossartige denkmalgeschützte Herrenhaus stammt in der heutigen Form aus dem 17. Jahrhundert mit Umbauten in der 1. Hälfte des 20. Jahrhunderts und Sanierungen um 1990. Der älteste Teil wurde wohl bereits im 15. Jahrhundert errichtet. Auf Grund seinerHanglage ist die Schau- bzw. Nordseite des kastenartigen Baues zweigeschoßig, während die nach Süden gerichtete Rückseite drei Geschoße aufweist. Auf der Westseite befindet sich ein reich verzierter zweigeschoßiger Anbau an der Vorderfront. Die zumeist großen Innenräume des Gebäudes werden durch einen Mittelgang erschlossen. Sie sind meist kreuzgratgewölbt oder mit Tramdecken ausgestattet. Im Obergeschoß gibt es einen großen Saal mit Holzkassettendecke als auch eine ehemalige Kapelle mit schöner barocker Stuckdecke. Zur Zeit ist das Haupthaus in drei getrennte Wohneinheiten unterteilt. Im Süden ist das Herrenhaus von einem Hof mit ehemaligen Wirtschaftsbauten umgeben. In einem der Gebäude befindet sich eine ca. 300 m² große Wohneinheit. Das Haupthaus wurde vor etwa 25 Jahren aufwendig restauriert und ist in einem guten Erhaltungszustand. Im Untergeschoß gibt es ein Schwimmbad mit einer Sauna. Im Garten und Hofbereich gibt es einen Pavillon, im südlichen Bereich einen Pool. Das Grundstück ist teilweise mit einer Natursteinmauer mit schmiedeeisernen Toren eingefriedet. Zudem gibt es hier weitere Nebengebäude die als Lager- und Werkstatträume dienen. Die Heizung des Haupthauses wird mit einer Erdwärmepumpe betrieben. Im Nebengebäude gibt es eine 2013 errichtete Pelletheizung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. 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Die großzügige Fläche von knapp ca. 284 m² bietet vielfältige Möglichkeiten - sei es für Veranstaltungen, als Galerie/Atelier, als Tanz- oder Sportstudio oder als hippes Büro. Eine moderne Teeküche sowie Sanitärbereiche für Damen und Herren runden das Platzangebot ab. Pkw-Stellplätze: Beim Gebäude befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten und können bei Bedarf und nach Verfügbarkeit angemietet werden. Mietbeginn: ab August 2024 oder nach Absprache Mietdauer: in Absprache mit dem Vermieter, gerne langfristig Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Studio/Atelier/Büro, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9eef54528815fd9f9ba6bab71e4b3ef1/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/7mEs6DhDclP0bL2bibVrxn.jpg Studio/Atelier/Büro, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e1313f1838dccab6213a0060cfeb9f2b/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1d6nSy1bvW0XscHB4l1X2w.jpg Studio/Atelier/Büro, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bf239f9f153064db2e1f69fb8a56d60a/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/698xxvdLQlv8uJFK3XIWe5.jpg Studio/Atelier/Büro, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/358539a37e97449eeef0ed23b012a546/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5YxzykopcymmZI9E0lcnnx.jpg true FGFT6M 9251237 https://immo.sn.at/immobilien/studio-atelier-veranstaltungssaal-mit-ambiente-FGFT6M 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T11:32:30.582817Z 2024-01-25T12:32:30Z 2024-06-05T01:02:36Z keine Angabe false EUR true 50000 Top ausgestattete Reitanlage im Norden Salzburgs Auf dem ca. 6 Hektar großen Gelände finden die Einsteller in vier großzügigen hellen und gut belüfteten Stalltrakten die besten Voraussetzungen für die Ausbildung von Reiter und Pferd. Die neu umgebaute Anlage bietet ideale infrastrukturelle Bedingungen für internationale Turnierpferde, um den höchsten Standard der Ausbildung zu gewährleisten. Ausstattung Reithalle groß 75 m x 35 m Reithalle klein 40 m x 20 m Springplatz 90 m x 75 m, Ebbe-Flut-System, Flutlichtanlage Dressurplatz 60 m x 30 m, Ebbe-Flut-System, Flutlichtanlage Führanlage Kapazität für fünf Pferde Pferdelaufband Kapazität für ein Pferd Außenpaddocks Kapazität für zehn Pferde Koppeln Stalltrakte vier Stück mit Innen-Waschplatz, (Kalt- und Warmwasseranschluss für ca. 85 Pferde) Sattelkammern Beheizung mithilfe von Solarien Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Reitanlage, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0432788ce416f8b8f31f04e34f062f14/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2vJ5NIPW3ApnmB9VxiTO4x.jpg Reitanlage, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a3a81c6c02b4f013fe13efc52f5248cd/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/zJxM6ZyFcs46CGxlFbGMr.jpg Reitanlage, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4bbfc03905d7a5e6189578e107d1f2fa/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2WDJD6IBUQ2prDJSpufFhJ.jpg Reitanlage, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/54df194f9f741f35e5583683ea0ebb86/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/7E2bfXFh0Grut2UdaQoIIg.jpg Reitanlage, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fac0a11d3fd8df30016c3d4967fc00d6/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5fdxFW3JfVNAGkjuMkZdum.jpg true DXYQ8L 8568892 https://immo.sn.at/immobilien/top-ausgestattete-reitanlage-im-norden-salzburgs-DXYQ8L 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T03:05:30.436127Z 2023-04-20T03:05:30Z 2024-06-05T01:02:35Z 1190 Wien 2 false 3500000 EUR true 280 70 2004 Neuwertiges Penthouse Nähe Hohe Warte mit großzügiger Dachterrasse und Rundumblick Willkommen in diesem neuwertigen Penthouse in einer der besten Lagen Wiens! Mit einer beeindruckenden Fläche von 280 m² und einem atemberaubenden 360-Grad-Ausblick auf die malerische Umgebung ist diese Immobilie ein Traum, der wahr wird. Das Penthouse bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, einschließlich mehrerer Balkone sowie einer zirka 70 m² großen Dachterrasse. Diese bietet entsprechend viel Platz, unter anderem für einen großen Esstisch, welcher mit einem Sonnensegel versehen ist. Die eigens dafür entwickelte Konstruktion sorgt für Schutz bei Wind und Wetter! Eine Outdoorküche ist hier ebenfalls vorhanden wobei ein eigener Speisenaufzug aus der darunterliegenden Küche ein besonderes Highlight darstellt, da die Dachterrasse so bequem auch für größere Gesellschaften nutzbar ist. Der 360-Grad-Rundumblick sowie ein Jacuzzi Pool samt Dusche runden die exquisite Wohlfühlatmosphäre über den Dächern Wiens ab. Die Wohnung selbst ist modern und hell eingerichtet und besticht durch ihr angenehmes Ambiente. Sie ist mit hochwertigen Möbeln und einer modernen Küche ausgestattet, die alles bietet, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Die Wohnung verfügt im unteren Stockwerk über insgesamt 4 Schlafzimmer, wobei beinahe alle Zimmer Zugang zu Außenflächen haben. Der Master Bedroom ist mit einer großzügigen begehbaren Garderobe ausgestattet, der große angrenzende Balkon bietet einen entspannenden Blick ins Grüne. Ein großzügiger Wellness-Bereich mit integrierter Sauna, einer Doppeldusche, einem WC und einem Ruhebereich sorgt für zusätzliche Entspannung. Über eine edle Holzstiege gelangt man in das obere Stockwerk mit einem zirka 90m² großen, loftartigen Wohn- und Speisebereich mit offenem Kamin sowie modern und mit allen Top-Geräten ausgestatteter Küche. Der Speisenaufzug führt von hier direkt auf die Dachterrasse. Ein zusätzlicher, durch eine Glastüre begehbarer Raum - ehemals Bibliothek - ist vielseitig verwendbar. Alle Fenster dieses großzügigen und modernen Penthouses verfügen über elektrisch regelbare Beschattungen. Alle Terrassen sind mit elektrischen Markisen ausgestattet. Durch die zentrale Lage und die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zu Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ist die Wohnung ideal für ein modernes und zentrales Leben. Lassen Sie sich von dieser wunderschönen und neuwertigen Immobilie in Döbling verzaubern und erleben Sie das Gefühl des Luxus. Dieses Penthouse bietet ein wirklich einzigartiges und unvergleichliches Wohlfühl-Wohnerlebnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Penthouse Wien, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eff95eb10d593ad485015076bd96626b/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1I150Xwf363Efv7kSpUB7Y.jpg Penthouse Wien, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9a60abe4728a5720cbd7ee5d1987f776/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2uCAilDTPNJM2OnDG6T3Mb.jpg Penthouse Wien, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a318fb7d8feb54b003a19e01fc87a2f8/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5yNJvK7WV0iWgbyAg3fjvT.jpg Penthouse Wien, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f3b52e375914eb92acd566b517123377/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4MpuLmWMelSlX5EME2UH86.jpg Penthouse Wien, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/76c16761d2259a6542471ae1a04530b1/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5bEhlPPlSfSZ6b8EnO3Tm1.jpg Penthouse Wien, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0d71e8e8a68a1c346e73e09f031067ce/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4YI4F5GvFhOT5KO4D1f4sD.jpg true DXYQ8T 8568681 https://immo.sn.at/immobilien/neuwertiges-penthouse-naehe-hohe-warte-mit-grosszuegiger-dachterrasse-und-rundumblick-DXYQ8T 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T03:05:30.436044Z 2023-04-20T03:05:30Z 2024-06-05T01:02:35Z 5020 Salzburg 0 false EUR true 117 28.6 73.82 2 Geschäftslokal in der Rechten Salzburger Altstadt Das Geschäftslokal ist aktuell noch in renovierungsbedürftigem bzw. teilrenoviertem Zustand, demnächst werden die Arbeiten darin fortgesetzt. Noch können Wünsche des neuen Mieters bei der Adaptierung der Räume berücksichtigt werden. Das Mietobjekt wird als Edelrohbau übergeben. Den Endausbau muss der Mieter in Eigenregie durchführen. Eine behördliche Betriebsanlagengenehmigung für den Betrieb ist ebenfalls vom Mieter selbst zu beantragen. Ob ein ansprechendes Geschäftslokal oder ein Café/Bistro oder Ähnliches, vieles ist machbar. Mietbeginn: nach Absprache Bezug: nach Abschluss der Baumaßnahmen, ein genauer Termin ist derzeit noch nicht absehbar Mietdauer: ein befristeter langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten Besichtigung: nach telefonischer Vereinbarung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Geschäftslokal in der Rechten Salzburger Altstadt, Immobilien Kurz image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/584ff0011c526e99e6c96f6651283045/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/U6i9ue682h9J7vhSaBEkS.jpg Geschäftslokal in der Rechten Salzburger Altstadt image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/457c9c346c0a11db7ce7f033baabdf6f/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/701epvY9d7wgb9gqjtylvr.jpg Geschäftslokal in der Rechten Salzburger Altstadt image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1dc2cc8f6b53f72c5adfb178d15a8f65/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/3wwIbMLBD4aQbEv57stCPt.jpg Geschäftslokal in der Rechten Salzburger Altstadt image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a414cfa9088596eb72008afee56eafa0/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1Mfa1hFP4rOwuYo3pKI1J0.jpg Datenschutzinformation text/uri-list https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/ true DYLKZJ 8592922 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftslokal-in-der-rechten-salzburger-altstadt-DYLKZJ 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T03:05:30.436126Z 2023-04-20T03:05:30Z 2024-06-05T01:02:35Z 5120 Haigermoos false EUR true 300 340000 Landwirtschaft, Milch- und Mastbetrieb ca. 35 km nördlich von Salzburg Derzeit stehen in den Stallungen Milchkühe, Kälber und Maststiere. Die Landwirtschaft besteht aus insgesamt ca. 15 ha, davon ca. 10,4 ha Wiesen sowie zwei Parzellen mit jeweils ca. 2,2 ha Wald. Derzeit werden inklusive Pachtgründe ca. 34 ha bewirtschaftet. Davon ist jeweils ungefähr die eine Hälfte Grünland und die andere Äcker. Die Liegenschaft verfügt über einen eigenen Brunnen, der sie ausreichend mit Wasser versorgt. Zusätzlich wurde der Hof an die Ortswasserleitung angeschlossen. Das Gebäude wird mit Hackschnitzeln aus dem eigenen Wald beheizt. Es liegt uns kein Energieausweis vor; der Auftraggeber wurde von uns informiert und um Übermittlung ersucht. Es gilt somit zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Landwirtschaft, Milch- und Mastbetrieb, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/17a71a47db7f4e0b2a641aecbe572b47/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2k3Eida8iXNKUeh4NbBzPV.jpg Landwirtschaft, Milch- und Mastbetrieb, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a8e073ffd563b96031e8b9f0e9228681/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/3qGbCfJ4vPUWlC1r5Dp3GZ.jpg Landwirtschaft, Milch- und Mastbetrieb, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/60f6dbfc8cc5cf67b3b6f1c55f53e783/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1gmjtqDCEMomUvAnSgEKrW.jpg Landwirtschaft, Milch- und Mastbetrieb, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a78c2c6df1acf67b7e9004ff53088a39/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1D0XAs1nOtLOiJMjnh0ZDI.jpg Landwirtschaft, Milch- und Mastbetrieb, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f9584fccaabb9a1607bb66aeb70092b8/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4JZgNcWUdGvOCDV4hHe9iq.jpg Landwirtschaft, Milch- und Mastbetrieb, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c423ec95c3c19e62ca930a0e999141f6/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5zoBxjIOmvYLQjj6IRi8pk.jpg true DYV35Z 8606650 https://immo.sn.at/immobilien/landwirtschaft-milch-und-mastbetrieb-ca-35-km-noerdlich-von-salzburg-DYV35Z 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T03:05:30.436032Z 2023-04-20T03:05:30Z 2024-06-05T01:02:36Z 5300 Hallwang 0 false EUR 1280 5 Produktions- und Lagerhalle mit Büroflächen, teilbar Die angebotene Lagerhalle verfügt insgesamt über ca. 1.280 m² Lager- und Büroflächen, wobei die Möglichkeit zur Teilung besteht. Die Halle ist über eine Laderampe und einen ebenerdig zugänglichen Lastenlift erschlossen. 2 Rolltore sind vorhanden, bei Bedarf kann ein weiteres installiert werden. Ein Pkw-Stellplatz ist im Angebot enthalten, weitere Pkw-Stellplätze auf dem Gelände können nach Verfügbarkeit und bei Bedarf dazu angemietet werden. Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Mayrwies in Hallwang, unmittelbar an der Zufahrt von der B1 Wiener Bundesstraße. Die Autobahnauffahrt Eugendorf liegt ca. 5 Fahrminuten entfernt. Die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel stehen unweit zur Verfügung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden. Mietbeginn: ab sofort oder nach Absprache Mietdauer: ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten Besichtigungen: nach Terminverainbarung Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lager-/Produktionsfläche, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aa5e9b25d4de206165c31fbc963d5405/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/7qecsTnoZfNBO9x3O8o5Iy.jpg Lager-/Produktionsfläche, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ad34c80b8f9a1b4a61cd73debde6f1d7/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/TwF3aq8YHC3DHgYFk13s2.jpg Lager-/Produktionsfläche, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ec88a25d1bf26f99eba1df9d6fdd0dbe/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5rRrWDfXtOE9EsM6Q60Ri7.jpg Lager-/Produktionsfläche, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c9b3908a23361461b78590309d142074/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/7wAtkQiaC63kHXCVj7ANhv.jpg Lager-/Produktionsfläche, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/50c95bc9aa690e6ba97f11d650d9acd6/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2gEjDerdJDn8ICi89EKsz3.jpg true DYV2C2 8606545 https://immo.sn.at/immobilien/produktions-und-lagerhalle-mit-bueroflaechen-teilbar-DYV2C2 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T03:05:30.435878Z 2023-04-20T03:05:30Z 2024-06-05T01:02:35Z 83457 Bayerisch Gmain 3 false 2950000 EUR true 280 270 9 1291 5 5 2 2003 Großzügiges Landhaus in bester Sonnen- und Aussichtslage über Bad Reichenhall Die Räumlichkeiten umfassen einen großzügigen Wohnbereich, eine perfekte Einliegerwohnung und einen exklusiven Spa/Wellnessbereich. Dieses Haus hat ein Architekt für sich gebaut und bewohnt. Die verwendeten Baumaterialien sind von erlesener Qualität und wurden hervorragend verarbeitet. Der neuwertige Spa/Wellnessbereich in Verbindung mit Whirlpool und Außenschwimmbad bietet ein Höchstmaß an Gesundheit und Fitnessmöglichkeiten, hierzu zählt auch eine getäfelte Zirbenstube. Für eine wohltuende Privatsphäre sorgt der zum Verweilen und Entspannen perfekt angelegte Garten, der große Balkon und die überwiegend nicht einsehbaren Terrassen. Die Liegenschaft ist nach Süden ausgerichtet und Sie haben eine wunderbare Aussicht auf die Berge. Die Geräuschkulisse bei der Liegenschaft wird vom Gesang und Gezwitscher der zahlreichen Vogelarten die sich in den herrlichen alten Bäumen scheinbar besonders wohlfühlen geprägt, Verkehrsgeräusche gibt es so gut wie keine. Bayerisch Gmain - Bad Reichenhall hat eine gute Infrastruktur und in wenigen Minuten ist auch die Festspielstadt Salzburg mit seinen vielen Sehenswürdigkeiten und dem günstig gelegenen Flughafen erreichbar. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Landhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d37c2b2e094f8672943b22aae2734b93/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/6vvFVedj8pjzRFVj5ve7pC.jpg Landhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a524bda437baa83543322e5a28f79fd/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/pb63ZqwHZuD5tjkr3Ghat.jpg Landhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cbbfa627c0b48aa9ea24f6fe097a9118/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/6PLo7nalxbHAD3Ex5Dm7dU.jpg Landhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1550f469f1b9d42f06d94dbcd589ccaa/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/23ejEPkn6dmIECRwqIQo56.jpg Landhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1608ed27aef3bbca04a406423a2e6049/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/33WDv6BMdF2UJvd4EcLz3v.jpg Landhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2b23f1f1ecde2dcf565d56d6a369a822/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4HkB3TJ7zRuY2ylV3A22kw.jpg true F9NSMN 9051768 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegiges-landhaus-in-bester-sonnen-und-aussichtslage-ueber-bad-reichenhall-F9NSMN 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T14:37:21.72581Z 2023-10-18T14:37:21Z 2024-06-05T01:02:35Z 5020 Salzburg 2 false EUR true 300 Büroräumlichkeiten in Salzburg - Maxglan <h3>Repräsentativer Firmensitz in Salzburg</h3> In einem exklusiv ausgestatteten Bürogebäude in Salzburg-Maxglan gelangen im 2. Obergeschoß ca. 300 m² Bürofläche zur Vermietung: Raumaufteilung: Die einzelnen Büros sind mittels mobiler Trennwände geteilt, eine individuelle Raumgestaltung ist möglich. Ausstattung: zwei Lichthöfe Aufzüge Fußbodenheizung Teppichboden Beleuchtung großteils vorhanden Teeküche getrennte Toiletten ECV-Kabelkanäle Pkw-Stellplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage und auf dem Parkplatz vorhanden und können nach Verfügbarkeit angemietet werden. Mietbeginn: ab sofort oder nach Vereinbarung Mietdauer: ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Büroräumlichkeiten in Salzburg - Maxglan - Immobilienkanzlei Kurz Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3184e5426eafd3e5de42d76c62051be0/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1fjSoZlkEnSZgL0g3UgXMi.jpg Büroräumlichkeiten in Salzburg - Maxglan - Immobilienkanzlei Kurz Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/03bdce39369e88e20e16d19b92302875/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5JcXPqu8FOYzXaVTHOQNP2.jpg Büroräumlichkeiten in Salzburg - Maxglan - Immobilienkanzlei Kurz Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3bafbeb2abb659a6c6b775b8b60534f8/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/50RB4ByBsOJ2An0sAnoK8i.jpg Datenschutzinformation text/uri-list https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/ true BKWXSD 6021476 https://immo.sn.at/immobilien/bueroraeumlichkeiten-in-salzburg-maxglan-BKWXSD 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T14:32:25.893443Z 2020-12-30T15:32:25Z 2024-06-05T01:02:36Z 83435 Bad Reichenhall 0 false EUR true 161.85 1 2023 Erstbezug: Attraktives Büro- oder Geschäftslokal in Bad Reichenhall Die Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoß eines 2023 neu errichteten modernen Büro- und Wohngebäudes, ist barrierefrei ausgeführt und direkt sowie auch vom Stiegenhaus aus begehbar. Die Räumlichkeiten werden derzeit gerade baulich fertiggestellt, der künftige Mieter könnte aktuell noch seine Vorstellungen einbringen. Die Einheit besteht aus einem großen Raum mit großzügigen straßenseitig gelegenen Schaufenstern und einem Sanitärbereich. Weitere Zwischenwände können bei Bedarf errichtet werden. Im Gebäude befinden sich unmittelbar daneben im Erdgeschoß ein Frisörsalon, in den oberen Geschoßen Büros und Wohnungen. Parken: Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Stellplatz in der Erdgeschoß-Garage sind dem Objekt zugeordnet, weitere Stellplätze können nach Verfügbarkeit angemietet werden. Für Kunden gibt es Besucherparkplätze neben dem Gebäude. Mietbeginn: ab Oktober 2023 oder nach Absprache Mietdauer: Ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Geschäftslokal, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4f977b3d430273fce4c4780d4c682f61/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/rRza4emnBLWcaKWf1eZBU.jpg Geschäftslokal, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6372bdd6d67d77b06a9b6b80921203d7/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/3eeM9xiFiXG4oD7BBbJEAl.jpg Geschäftslokal, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c8ff22b279cb0ef7c77060f3afb46bd1/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/LNzz0E4NmxeHyfBU2MlBA.jpg true 4G6X 8929289 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-attraktives-buero-oder-geschaeftslokal-in-bad-reichenhall-4G6X 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T12:01:57.584899Z 2023-08-23T12:01:57Z 2024-06-05T01:02:36Z 5020 Salzburg Arenbergstraße 27 false 990000 EUR 74.52 4 Etagenwohnung in Jahrhundertwendehaus am Arenberg P R O V I S I O N S F R E I Diese hochwertig sanierte Wohnung mit einer Größe von ca. 75 m² bietet einen idealen Grundriss mit bis zu 4 Zimmern. Der edle Vollholz Fischerparkett in den ca. 3 Meter hohen Räumen vermittelt den vornehmen Luxus der nur noch selten zu erleben ist. Die Wohnräume sind nach Süden orientiert. Die Schlafräume an der Hausrückseite bieten absolute Ruhe. Dank der traditionell hohen Kastenfenster sind alle Zimmer hell und freundlich. Alle Installationen inkl. wertigen Badezimmern sind mit Dornbracht Armaturen ausgestattet. Im Haus sind Glasfaseranschluss und Kabel TV möglich. Ausstattung / Merkmale: Die Liegenschaft mit nur 5 Einheiten ist mit einem Lift erschlossen. Zu jeder Wohnung gehört ein „Kellerabteil“ im Halbstock. Auf Wunsch kann ein Garten beim Haus dazu erworben werden. Der oberste Garten bietet ein Terrasse mit fantastischem Blick auf die Festung und in die Altstadt. Ein exklusiver Sonnenplatz im Herzen der Altstadt. 4-Zimmer-Wohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d8ae1010d88576f331f566414ae20ca0/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4gk3m6WCwbPy3Uq6FLldL0.jpg 4-Zimmer-Wohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a3295713632e6cc5ed2f5a18e03961f5/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/6iO9Wlq1XzK8vyK64EbpWz.jpg 4-Zimmer-Wohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a3065d3e376131683b60779d89444d92/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/RgRjrhbWxqgy1q2xwrU4r.jpg 4-Zimmer-Wohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/38fc89f8d1ed4c1caa61719087afa553/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5PChoaXcClHGZG40kr5E68.jpg 4-Zimmer-Wohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6324d526414cf716bd9efc223b2efe52/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/67DzPfdcpzIv5DuNegPalk.jpg 4-Zimmer-Wohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ec69cfab367d623d5f6cdfe4bcee66cd/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1vFeZ41hCP2b6q1wZ92Ois.jpg true F6MQDF 8900200 https://immo.sn.at/immobilien/etagenwohnung-in-jahrhundertwendehaus-am-arenberg-F6MQDF 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T11:31:50.520697Z 2023-08-09T11:31:50Z 2024-06-05T01:02:35Z 8795 Radmer false 129000 EUR true 2753 Bauplatz für schönen Ferienwohnsitz- Zweitwohnsitz Dieser herrliche Bauplatz mit ca. 2.750 m² befindet sich im Bereich westliche Steiermark. Ein genehmigungsfähiger Einreichplan liegt der Gemeinde bereits vor. Es wurden zwei Wohngebäude vorgesehen, ein größeres mit ca. 380 m² Wohnfläche und ein kleineres mit ca. 105 m² plus Carport. Für das Grundstück besteht eine Zweitwohnsitzwidmung, eine Nutzung als Hauptwohnsitz ist genauso möglich. Die Bebauung gemäß der Einreichpläne ist nicht erforderlich, es kann nach eigenen Plänen gebaut werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Bauplatz, Immobilien-Kurz-Salzburg image/gif https://storage.justimmo.at/thumb/346ec4ec1391662c7e8febdb004d4432/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/471PAFBi1oKqCvQz9D8cnh.gif Bauplatz, Immobilien-Kurz-Salzburg image/gif https://storage.justimmo.at/thumb/201b5e15e5898399e90e81e58bc08644/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2ewQ9p3wQSpiHA1SMm4OAj.gif Bauplatz, Immobilien-Kurz-Salzburg image/gif https://storage.justimmo.at/thumb/d3a376ad28a83b835e188e41cdebf7c7/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/18yEFLM7vViv5GunI0SQHl.gif Bauplatz, Immobilien-Kurz-Salzburg image/gif https://storage.justimmo.at/thumb/b13f58925515cc1dfb3ff236eec92011/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5TLrmZ8eJmdazzdWD7xAT7.gif Bauplatz, Immobilien-Kurz-Salzburg image/gif https://storage.justimmo.at/thumb/59317dfd58a647a6a43c2fffec7e7c82/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/59yfMZoT0AfCbkS3nutFlo.gif Bauplatz, Immobilien-Kurz-Salzburg image/gif https://storage.justimmo.at/thumb/9062de68f041b55f931bb2aab6beb5e0/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/uWzZ8wc98tCNugAzj5kzR.gif true DPPK73 8258485 https://immo.sn.at/immobilien/bauplatz-fuer-schoenen-ferienwohnsitz-zweitwohnsitz-DPPK73 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T10:31:29.589136Z 2022-12-14T11:31:29Z 2024-06-05T01:02:35Z 8952 Irdning false EUR 20181000 Pachtjagd - ca. 2.000 ha zentral in Österreich Dieses Jagdrevier wird ab dem Jagdjahr 2021 mit einer Pauschalabschussgrundsatzvereinbarung vergeben. Mit etwas über 2.000 ha ist dieser Revierteil ein Jagdbezirk eines größeren Forstbetriebes. Es ist gut begehbar und liegt inmitten einer größeren Hegegemeinschaft, welche für das gegenseitige Vertrauen seiner Mitglieder und die beachtliche Qualität seiner Rotwildbestände bekannt ist. Der angegebene Rehwildbestand wird mit ca. 100 Stück angegeben. Gamsen kommen nur im Winter als kleinere Rudel ins Revier. Schwarzwild ist Standwild und wird an einigen genehmigten Kirrungen bejagt bzw. ganzjährig bei Begegnung. Der Auerhahnbestand schwankt im Revier und beläuft sich auf ca. zehn Stück auf zwei Balzplätzen. Birkwild wird zwar gesichtet, allerdings nur in sehr geringer Zahl. In einer sehr schönen Lage befindet sich das Jagdhaus. Abschussplan für den Pächter / Abschussnehmer: Rotwild: 3 Hirsche Kl. I, 1 - 2 Hirsche Kl. II, 3 Hirsche Kl. III, Gamswild: 1 Gamsbock Kl. I, II pro Periode, 1 Gamsbock Kl. I, II, Revierteil, 1 Gamsgeiß Kl. I, II, Revierteil Steinwild: 1 Steinbock Kl. I pro Periode, 1 Steinbock Kl. III Rehwild: 5 Rehböcke Kl. I, 3 Rehböcke Kl. II Auerwild: 1 Hahn pro Periode Pachtperiode 6 Jahre, Option auf Verlängerung Seehöhe: ca. 1.790 m höchster Punkt Reviereinrichtungen: Jagdhaus, ca. 80 Boden- und Hochsitze, einige Kilometer Pirschsteige, angelegte Wildwiesen Wintergatter: ca. 30 ha, Rehwild 11 Hauptfütterungen und 6 Herbstfütterungen Pachtjagd in der Steiermark Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d7b08318223ac6c94ce3a29ef5531d74/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2fRPpdPDYlasFoWflpH8L9.jpg Pachtjagd in der Steiermark Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/411f51388267f0ab59cc422100be8c22/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/7aljsZIeNp9oATvrOE2xjS.jpg Pachtjagd in der Steiermark Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9db1d332b667e1d39596618927f3fdd2/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1VAFrWijwn875VLUvjKZSL.jpg Pachtjagd in der Steiermark Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/66059230b5036cb4d02f30d7a32cadfa/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/66pecvLrFuuaWGGUlmYiyZ.jpg Pachtjagd in der Steiermark Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/140a40b0a8a687cde061f2bcfee55575/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/aNErOqUDsI3megVBnmjzn.jpg Pachtjagd in der Steiermark Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a46d52ff667d31874340e5d71f512911/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/7BJhWAEdlDIWTSQ5MKcEit.jpg true BFJ7N3 5901339 https://immo.sn.at/immobilien/pachtjagd-ca-2-000-ha-zentral-in-oesterreich-BFJ7N3 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T09:02:50.645961Z 2020-11-04T10:02:50Z 2024-06-05T01:02:34Z 8734 Kleinlobming false 250000 EUR true 79 3 1 Schöne Ferienwohnung im Tal der Wiesen und Wälder Diese Ferienwohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche besitzt einen Wohn-/Ess- und Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein kleines Extrazimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum/Speis und Flur/Garderobe, ein Kellerabteil und drei Tiefgaragenplätze. Im Winter ist es angenehm, wenn mit der Fernbedienung die Heizung eingeschaltet werden kann und die warme Wohnung einen erwartet, das gleiche gilt auch für den Heißwasserboiler. Die Wohnung ist gepflegt, wurde nur von den Eigentümern genutzt und wird möbliert übergeben. In Kleinlobming am Gaberl, einem sehr schönen Aussichtsberg, Seehöhe ca. 1.550 m mit Blick bis nach Slowenien, Ungarn und den obersteirischen Bergen befindet sich diese gemütliche Ferienwohnung in einer kleinen Anlage. Das Gaberl gilt auch heute noch als schneesicher und ist ein beliebtes Wandergebiet im Sommer und Skitourengebiet im Winter. In unmittelbarer Nähe ist der aus allen großen Motorsport-Serien bekannte Red-Bull-Ring, Entfernung ca. 24 km und 30 Minuten Fahrzeit. Die Landeshauptstadt Graz ist 65 km entfernt, sehr bekannt ist auch das Lipizzaner-Gestüt in Piber in ca. 27 km Entfernung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Ferienwohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9093a9b85b9c95e68ebb093e67af6c1d/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/7pFTShmYKkhzag7flOfGUT.jpg Ferienwohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c2eff97adb5e7844d5af18209a6c081e/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5g4cskMXjEcpfGJYjsxmKw.jpg true FDLPFW 9171802 https://immo.sn.at/immobilien/schoene-ferienwohnung-im-tal-der-wiesen-und-waelder-FDLPFW 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T14:02:57.15405Z 2023-12-12T15:02:57Z 2024-06-05T01:02:36Z 5082 Grödig 3 false 750000 EUR true 120 4 730 1 1958 Grundstück mit Altbestand im Süden von Salzburg Das 728 m² große Baugrundstück mit Altbestand im Süden von Salzburg verfügt über eine GRZ von 0,2 und eine maximale Bauhöhe von 11,0 Meter mit max. 7,0 Meter hoher Dachtraufe. Somit besteht hier die Möglichkeit, einen Neubau mit zirka 270 m² zu errichten. Die Immobilie wird in einem zehntägigen digitalen Angebotsprozess, welches am 20. Februar beginnt, verkauft. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Grundstück mit Altbestand, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c6b14d46165407c263b9b9215f84621f/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2GlK8Dc3uhYeM6miJaof2h.jpg Grundstück mit Altbestand, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a28dbc59c8e4da61e61f8c5d9b31b7ed/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5hgEgHJEHg3H2EpO3LHH6Y.jpg Grundstück mit Altbestand, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f754c8343ca1a19c8abfaba1c781a4af/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/3MCV1YI3Dqkv6TYdHJQ5rA.jpg true FMNZRP 9433423 https://immo.sn.at/immobilien/grundstueck-mit-altbestand-im-sueden-von-salzburg-FMNZRP 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T12:34:05.995131Z 2024-04-30T12:34:05Z 2024-06-05T01:02:45Z 5020 Salzburg 1 false EUR false 76 1 Provisionsfrei - Modernes Büro in Salzburg-Nonntal In einem gepflegten Büro-/Wohnhaus gelangt diese ansprechende Einheit im 1. Obergeschoß mit ca. 76 m² zur Vermietung. Ausstattung: - dunkle Laminatböden - EDV-Kabelkanal - hochwertige Bürobeleuchtung - schöne Einbauküche - Dusche Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: nach Vereinbarung Pkw-Abstellplätze können sowohl im Freien als auch in der Tiefgarage bei Bedarf und nach Verfügbarkeit angemietet werden. Archivräume im Keller könnenn bei Bedarf und nach Verfügbarkeit ebenfalls angemietet werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Modernes Büro, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ca1b9c24adf5a8c666d6b2f9a468d05b/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2v6dxQVEjhNB0D5QyIMdpf.jpg Modernes Büro, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e26f11b3141145687ce090dde91ae89a/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4jM0J09db2OTGCAzGVxv79.jpg true FC7DTM 9112725 https://immo.sn.at/immobilien/provisionsfrei-modernes-buero-in-salzburg-nonntal-FC7DTM 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T12:33:50.706256Z 2023-11-14T13:33:50Z 2024-06-05T01:02:36Z 5020 Salzburg 0 false EUR true 290 2 Büro- und Lagerfläche in zentraler Lage Stadt Salzburg Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoß eines ehemaligen Fabrikgebäudes und sind in gutem Zustand. Große Fenster sorgen für eine gute Belichtungssituation. Die Einheit besteht derzeit aus drei großen Bereichen, die völlig offen gestaltet sind und einen Loftcharakter haben. Die Räume sind veränderbar und können gemäß den eigenen Anforderungen in Absprache mit dem Vermieter adaptiert werden. Eine Trennung in zwei Teilbereiche ist ebenfalls möglich, da Zugänge zu den einzelnen Teilen vorhanden sind. Mietbeginn: ab Februar 2024 oder nach Absprache Mietdauer: Ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten. Besichtigung: nach telefonischer Vereinbarung Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Büro-, Lagerfläche Salzburg Stadt Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b09d68eed3c4ddebbf6cad3e55ac0461/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4u9vdIfdlNYli30t4eaRE3.jpg Büro-, Lagerfläche Salzburg Stadt Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5ed3e3bfc0cfa7be9ef3b758b19708a8/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/37K6t0SSsd6DzevMT1avQ5.jpg Büro-, Lagerfläche Salzburg Stadt Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/55a703f56e9e0f5e887ea224603cba2f/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5TSexF2P0MEjw9viZ1RvSk.jpg Büro-, Lagerfläche Salzburg Stadt Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9d998f4154a9ee757989afc03064a97f/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/6cYP5vW02wkjLofGEjtuKD.jpg true FFMN5J 9216077 https://immo.sn.at/immobilien/buero-und-lagerflaeche-in-zentraler-lage-stadt-salzburg-FFMN5J 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T10:32:14.880575Z 2024-01-09T11:32:14Z 2024-06-05T01:02:36Z 5303 Thalgau false 975000 EUR true 954 Baugrundstück in bester Aussichtslage auch als Zweitwohnsitz Insgesamt beträgt die zu bebauende Fläche 954 m². Ein gültiger Bebauungsplan mit zweigeschoßiger offener Bauweise liegt vor. Ihr neues Heim würde sich als Ein- oder Zweifamilienhaus eignen und könnte zudem mit einem Homeoffice ausgestattet werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Baugrundstück, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fd3fa795601c3fa70675ed2f10447be3/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/23o8KTDecccDgNhdeyERSR.jpg Baugrundstück, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5be4aa3ffd7f3bba123b86944bb81296/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/7unYmY4cqzCPTiYQ1TQcH0.jpg Baugrundstück, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3658bdb6feb7dbaa2dbdddaf158f460e/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/28xSj3Vuacl8YL3Dju1DS.jpg Baugrundstück, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6aae27a4598f719953d9dd29f03beca5/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/64n0igzbRsmRzNg8pFnsWm.jpg Baugrundstück, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/76644bab2e2a0c614be41be4a1fada31/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1j2S5jYt6mgRTbSym9EFGn.jpg true FMNYCL 9432703 https://immo.sn.at/immobilien/baugrundstueck-in-bester-aussichtslage-auch-als-zweitwohnsitz-FMNYCL 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T10:02:27.971317Z 2024-04-30T10:02:27Z 2024-06-05T01:02:37Z 5020 Salzburg 0 false EUR true 82 3 Geschäfts- oder Gastronomielokal im Herzen Salzburgs Das Geschäftslokal ist bestandsfrei und kann jederzeit bezogen werden. Eine Lüftung ist vorhanden. Eine behördliche Betriebsanlagengenehmigung für den Betrieb eines Restaurants wurde erteilt. Der Zugang zum Lokal erfolgt über einige Stufen und ist somit nicht barrierefrei. Gastraum mit Zugang zu einem kleinen Innenhof und Küche liegen im Erdgeschoß des Mietobjekts, Sanitäranlagen, Technikraum und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss befinden sich im Untergeschoß. Ein Schanigarten kann beim Magistrat Salzburg beantragt werden. Mietbeginn: ab sofort oder nach Absprache Mietdauer: Ein befristeter langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten. Besichtigung: nach telefonischer Vereinbarung Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Gastrolokal/Geschäft, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0c6b67f42f97edd78a1ddfba18051fee/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/7GB34foCeVarZ2g6x0a5Wo.jpg Gastrolokal/Geschäft, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/958842a0a3a581b3560e886711fad7b4/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/40CEiSfD0BoRh8ke2XoqmJ.jpg true FMNY4X 9432632 https://immo.sn.at/immobilien/geschaefts-oder-gastronomielokal-im-herzen-salzburgs-FMNY4X 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T09:02:59.399974Z 2024-04-30T09:02:59Z 2024-06-05T01:02:37Z 5451 Wimm false 1690000 EUR true 556 14 4384 5 63 Landsitz-Bauernhaus Südlich der Stadt Salzburg, in ca. 45 km Entfernung befindet sich auf einem über 4.000 m² großen Grundstück ein zum teil historischer Landsitz aus dem Jahre 1616, welcher 2021 aus- und umgebaut wurde, sodass eine Wohnfläche von über 550 m² zzgl. eines großzügigen Wellnessbereiches mit 85 m² zur Verfügung steht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. 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Higlights dieses Objektes: Ruhelage in Altstadtnähe, gute Infrastruktur im Umfeld, gute Erreichbarkeit, klare Architektur, Ausstattung mit sehr hochwertigen Materialien, große Terrasse Parkflächen: 2 Pkw-Außenstellplätze à € 22.000,00 netto sowie 6 Pkw-Tiefgaragenstellplätze à € 36.000,00 netto, jeweils zzgl. 20 % USt., sind der Büroeinheit zugeordnet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Großzügige Bürofläche, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c390d25f0b49f25b291b5541e8db0c02/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1SJY9chG4gnkiFCTKheVp3.jpg Großzügige Bürofläche, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/57b045816fcd9bb26f4e4963dfb3a41e/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/6pqFJHTXLWDWIhuCWBMqhY.jpg Großzügige Bürofläche, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6ba27143598f20af2646d04c486d740d/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4RBFfBpL7QszQiKSHI1mTk.jpg true FP222X 9483011 https://immo.sn.at/immobilien/hochwertige-moderne-und-barrierefreie-bueroflaeche-in-salzburger-toplage-FP222X 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T08:32:28.246634Z 2024-05-28T08:32:28Z 2024-06-05T01:02:45Z 4644 Scharnstein false 1600000 EUR true 244 9 1174 3 3 2 Landhausvilla im Salzkammergut, nähe Gmunden, Traunsee Die Landhausvilla wurde mit Leidenschaft und viel Liebe bis zum kleinsten Detail geplant und errichtet. Man legte auch großen Wert auf handwerkliche Tradition und die Verwendung teils antiker und hochwertiger Baumaterialen wie Terrakotta Fußboden im Eingangsbereich, Carrara Marmor mit Alpe Verdi Einlagen in den Bädern, massiver Eichenstabparkett im Fischgrätmuster, antike Kachelöfen etc. Im Haupthaus gibt es drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Im Obergeschoß hat man sowohl vom Esszimmer als auch vom Wohnzimmer die Möglichkeit auf Terrasse bzw. Balkon mit traumhaftem Ausblick zu gelangen. Im Untergeschoß gibt es eine Sauna, die auch als Wärmekabine benutzt werden kann. Der Zugang zum Weinkeller erfolgt über eine antike Eisentüre. Des Weiteren gibt es noch zwei Nebengebäude, mit je einer PKW-Garage. In einem dieser Gebäude befindet sich eine entzückende Bauerstube mit antikem Kachelofen sowie eine kleine Küche mit altem Holzherd. Im zweiten Nebengebäude befindet sich im Untergeschoß ein Hallenbad (7,00 x 2,75 m) mit direktem Ausgang in den Garten. Im Zentrum des wunderschönen Gartens befindet sich ein großer Teich mit Garten-Pavillon. Die Technik des Hauses ist am neuersten Stand, so wurde z.B. im Jahre 2022 eine PV-Anlage installiert, die 12.000 KWS eigenen Strom produziert. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Landhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2881d6a467bcecf8f496f6c5d8079ce4/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/DqrnU34Logh24R6vc6Tax.jpg Landhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4211eb9c400c84316eb76a64627ffee2/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/7EmG2gMpdYFB1zhQNyuWDI.jpg Landhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/11339df906141177b0ffd94b9813e228/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/47ihlOGvW4V65PBoEpGCYY.jpg Landhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1337d91fe78c875d34900bf5e35b92e5/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/7e91WAA2fr0RayXwFW7fCW.jpg Landhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0c351b63b765658875f2a8c16587f87a/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/7CSf0NdDgvs7Sa1IHFJJxc.jpg Landhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0744cedf551f11487547790fec9a44c0/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/18sLFYD6IzIi8SUWuvVvP5.jpg true FGBJJT 9238694 https://immo.sn.at/immobilien/landhausvilla-im-salzkammergut-naehe-gmunden-traunsee-FGBJJT 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T08:07:29.77832Z 2024-01-23T09:07:29Z 2024-06-05T01:02:36Z 4810 Gmunden false 5400000 EUR true 940 22 210262 8 10 Altehrwürdiger Hof mit Nebengebäuden, kleine Landwirtschaft / Reiterhof Das Haupthaus ist ein historischer Hof mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 940 m², derzeit getrennt in zwei Wohneinheiten. Zudem gibt es noch zwei kleinere Ferienwohnungen mit eigenem Eingang. In einem Teil des Gebäudes gibt es einen Saal mit über 50 m² der auf einer Seite in der Mitte einen großen offenen Kamin hat. Hier finden Familienfeste statt und sollte es eine Taufe oder Hochzeit sein so gibt es daneben eine eigene Hauskapelle. In einem neuen Anbau entstand ein großes Hallenbad mit Panorama-Glastüren in den davorliegenden Garten. In einem anschließenden Gebäude befindet sich zur Zeit ein Pferdestall. Im Außenbereich gibt es noch eine große Scheune in Holzbauweise sowie einen Geräteschuppen. Nicht weit vom Stall entfernt gibt es zwei Koppeln und einen großen Reitplatz. Die landwirtschaftliche Fläche ist Waldgebiet sowie Felder und Wiesen. Die Technik des Hauses wurde 2022 mit der Installation einer modernen Pelletsheizung sowie einer PV-Anlage auf den neuesten Stand gebracht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Hof mit Nebengebäuden, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eb835eb0e9c76c05a45f7c6df14e8eba/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1c7NdLLlKSVZqjnrVcYHGq.jpg Hof mit Nebengebäuden, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/57e09636dd6b48de62d8c472c19b1213/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2xnJw0k1nqLei5uiE8H8Fm.jpg Hof mit Nebengebäuden, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eb41586b2ea6a32ecd668c4513987e5c/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4IV2iJbyq6krMstzNcvtVx.jpg Hof mit Nebengebäuden, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c701093aeb5d7bd5746a22b127eebf25/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4Sx5Ub3GwRMwiqgL2GqXBP.jpg Hof mit Nebengebäuden, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/680488f684fc808ddbfda4f7c1c3b63a/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/24VkqmAmcnwsNiezAK6ipq.jpg Hof mit Nebengebäuden, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/23fc2352d180c5c147d7a7daa70e3d93/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/6XcFSC9lof65KgFQF1D9mY.jpg true FH8GS9 9270759 https://immo.sn.at/immobilien/altehrwuerdiger-hof-mit-nebengebaeuden-kleine-landwirtschaft-reiterhof-FH8GS9 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T07:32:37.290566Z 2024-02-06T08:32:37Z 2024-06-05T03:32:30Z 5020 Salzburg 0 false EUR true 261 255 9 3 1979 Barrierefrei! Großzügige helle Bürofläche/Atelier in zentraler Salzburger Stadtlage Die Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoß eines gepflegten Büro- und Wohngebäudes und sind direkt und barrierefrei zugänglich. Sie wurden saniert und sind ab sofort verfügbar. Die Räume sind hell und freundlich. Die aktuelle Raumaufteilung ist veränderbar. Bei Bedarf kann eine unmittelbar angrenzende Bürofläche dazugemietet werden. Es besteht eine optimale Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Aktuelle Raumaufteilung: <ul> <li>8 Büroräume in unterschiedlichen Größen, die Räume sind veränderbar</li> <li>1 große Teeküche mit Aufenthaltsraum</li> <li>mehrere großzügige Sanitärbereiche, teilweise mit Dusche</li> <li>diverse Nebenräume</li> </ul> Pkw-Stellplätze: PKW Stellplätze in der Tiefgarage können bei Bedarf à € 75,00 inkl. 20 % USt monatlich angemietet werden. Mietbeginn: ab sofort oder nach Vereinbarung Mietdauer: Ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. 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Großzügige helle Bürofläche/Atelier in zentraler Salzburger Stadtlage Die Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoß eines gepflegten Büro- und Wohngebäudes und sind direkt zugänglich. Sie wurden saniert und sind ab sofort verfügbar. Aufgrund der großen Fensterflächen sind die Räume hell und freundlich. Die aktuelle Raumaufteilung ist veränderbar. Eine Teilung in zwei Einheiten ist ebenfalls möglich. Es besteht eine optimale Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Aktuelle Raumaufteilung: <ul> <li>18 Büroräume in unterschiedlichen Größen, die Räume sind veränderbar</li> <li>1 große Teeküche mit Aufenthaltsraum</li> <li>mehrere großzügige Sanitärbereiche, teilweise mit Dusche</li> <li>diverse Nebenräume</li> </ul> Pkw-Stellplätze: bis zu 13 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage können bei Bedarf à € 75,00 inkl. 20 % USt monatlich angemietet werden. Mietbeginn: ab sofort oder nach Vereinbarung Mietdauer: Ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. 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Großzügige helle Bürofläche/Atelier in zentraler Salzburger Stadtlage Die Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoß eines gepflegten Büro- und Wohngebäudes und sind direkt zugänglich. Sie wurden saniert und sind ab sofort verfügbar. Aufgrund der großen Fensterflächen sind die Räume hell und freundlich. Die aktuelle Raumaufteilung ist veränderbar. Bei Bedarf kann die unmittelbar angrenzende Büroeinheit dazugemietet werden. Es besteht eine optimale Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Aktuelle Raumaufteilung: <ul> <li>9 Büro-/Besprechungsräume in unterschiedlichen Größen, die Räume sind veränderbar</li> <li>großzügiges Foyer mit Teeküche</li> <li>großzügige Sanitärbereiche</li> <li>großer offener Warte-/Aufenthaltsbereich</li> </ul> Pkw-Stellplätze: PKW Stellplätze in der Tiefgarage können bei Bedarf à € 75,00 inkl. 20 % USt monatlich angemietet werden. Mietbeginn: ab sofort oder nach Vereinbarung Mietdauer: Ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Büro-/Ausstellungsfläche, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/456801968f5a9a3550fd8f1ebf8748db/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/17Az0inouGsyDnugy4vfLT.jpg Büro-/Ausstellungsfläche, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/93eee9f96d9a8b253a84302bfc0b3da2/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5dNjoMbrclHZdI81DvqiIx.jpg Büro-/Ausstellungsfläche, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8c581d715aba8af61a77e99f32570103/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/7MxniDfMFqVsCjcstL6Tee.jpg Büro-/Ausstellungsfläche, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2109b58816a48e36792e3d605807aefe/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2Cc2Gpv8vQynFFjm0gcVuS.jpg true F8YJCV 9015975 https://immo.sn.at/immobilien/barrierefrei-grosszuegige-helle-bueroflaeche-atelier-in-zentraler-salzburger-stadtlage-F8YJCV 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T13:06:00.961886Z 2023-10-02T13:06:00Z 2024-06-05T01:02:36Z 5071 Kleßheim 1 false EUR true 220 5 1 Moderne Bürofläche in Wals Die Büroeinheit befindet sich im im ersten Obergeschoß eines gepflegten Bürogebäudes und verfügt aufgrund der Nähe zur Autobahnauffahrt Klessheim über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Alle Räume sind vom Gang aus zentral begehbar. Sowohl Sanitäranlagen als auch eine Teeküche sind vorhanden. Raumaufteilung: 6 Büros von ca. 24 m² bis ca. 39 m² großzügige Diele, von der aus alle Büros erreichbar sind 1 Teeküche 1 Wachraum 1 WC Die Räume sind aufgrund der schönen großen Fensterflächen lichtdurchflutet. Mietbeginn: ab sofort oder nach Vereinbarung Mietdauer: Ein befristeter Bestandsvertrag wird angeboten. Stellplätze für Pkw auf betriebseigenem Grund können bei Bedarf angemietet werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Moderne Bürofläche, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f00bee8f18449b38057fc46285011d51/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4Kf6Z6EC5ZQyCUe7Q4PUqe.jpg Moderne Bürofläche, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6e801550dbc7292b89832bc51066b11b/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/7E6CKQYLliGXYfi2KoHtnK.jpg Moderne Bürofläche, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a94b88baa9c171d0836e0bc8a30816ec/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/7jDAcWwbBanmXDHqvlAiqI.jpg Moderne Bürofläche, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cac4b435ff3569e1f135a62cdafeb853/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/OYPzSIyJb7LsmFFoAxRRw.jpg Moderne Bürofläche, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3e8ae4f4bc349cd7acb54a6f3d283abc/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/6gbbozOXXkXhWiAKjFBtcw.jpg Moderne Bürofläche, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fa252f6bf6e812a9e8cb044c4d7f8e0a/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/3rT7rqT1qJqTzBrawfrAUu.jpg true DG4NLQ 7992255 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-bueroflaeche-in-wals-DG4NLQ 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T10:31:41.265835Z 2022-09-19T10:31:41Z 2024-06-05T01:02:35Z 5020 Salzburg 0 false EUR true 102 89.96 2 Großzügige moderne Büro-/Ausstellungs-/Geschäftsfläche im Norden Salzburgs Der großzügige Raum befindet sich im Erdgeschoß eines Büro-/Geschäftshauses in sehr guter Erreichbarkeit des Autobahnanschlusses Salzburg Nord. Raumaufteilung: <ul> <li>1 großer Ausstellungsraum/Großraumbüro (ca. 89,96 m²)</li> <li>getrennte Sanitäranlagen für Damen und Herren, Nutzung mit anderen Mietern im Haus</li> </ul> Pkw-Stellflächen sind auf eigenem Grund vorhanden und können bei Bedarf angemietet werden. Pkw-Außenstellplätze zum Preis von jeweils netto monatlich € 35,00 zuzügl. € 7,00 BK und zuzügl. 20 % USt. können gesondert angemietet werden. Pkw-Tiefgaragenstellplätze zum Preis von jeweils netto monatlich € 60,00 zuzügl. € 12,00 BK und zuzügl. 20 % USt. können gesondert angemietet werden. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbahrer Nähe. Mietbeginn: ab sofort oder nach Vereinbarung Mietdauer: ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten Besichtigungen: nach telefonischer Vereinbarung Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. 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Nach zwei Gehminuten erreichen Sie das Thermalbad und nach fünf Minuten die Kabinenseilbahn in die Ski- und Wanderregion Torrent. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. 3-Sterne-Hotel, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2b8967ccd1141642a27a62363b760749/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4Ob1WQ6zfwHPXTUDXftfrc.jpg 3-Sterne-Hotel, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/acf34b8a34148fcf2cc83fd28ca9832c/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2S4Q6O0wHP6dMSpVFaCcab.jpg 3-Sterne-Hotel, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/543602d64b6cae5ada27432956453185/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/3DMzlNftG9xkKlmibN9BL7.jpg 3-Sterne-Hotel, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7b230a5b50f12e9f47ce129244c99615/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/3LCDNXkhVTLrPpFNUeCoBA.jpg 3-Sterne-Hotel, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1d6143105e3d9c27164497cdd513da57/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5oyGaAQTtM8HVq46a1jmVX.jpg 3-Sterne-Hotel, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/516a50f39c04b6c949ca75cf5381adb9/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/3FBK82ir2YJ4CyPo6Du6fW.jpg 3-Sterne-Hotel, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a6d672efb3b27249af1fa10a49cdd1fc/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/9ZLaE3ogrrzCFk53P4gQL.jpg 3-Sterne-Hotel, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/19dadbe5f56e92a47998bc62f6771327/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/72t5Cl2OYWKXWc7yvJZvY2.jpg true DJPM6F 8093824 https://immo.sn.at/immobilien/3-sterne-hotel-im-beliebten-thermalkurort-leukerbad-in-der-schweiz-DJPM6F 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T07:31:49.74586Z 2022-10-17T07:31:49Z 2024-06-05T01:02:35Z 5020 Salzburg false 2887500 EUR true 172.18 2 152.43 64.26 Großzügige Gartenmaisonette in Toplage Umgeben von wunderschönen Villen am Fuß des Gaisbergs entsteht in einzigartiger Lage mit unverbaubarem Ausblick auf die Festung und das Gebirgspanorama ein Projekt mit zwei Gartenmaisonetten. Das architektonisch sehr ansprechende Objekt mit eigenem Haupteingang für jede Wohneinheit besitzt eine Basisausstattung, die als sehr gut zu bezeichnen ist, wobei zum derzeitigen Zeitpunkt sowohl die Raumaufteilung als auch die Ausstattung noch abgeändert werden können. Mitte 2021 wurde mit dem Bau begonnen, die Fertigstellung der Wohnung ist im Mai - und die der Außenanlagen im Juni 2023 geplant. Jede Wohneinheit ist mit einem eigenen Lift ausgestattet und verfügt über einen traumhaften Blick in die Alpen sowie auf die Salzburger Altstadt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Luxuriöse Gartenwohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b8b00e544e298105e8b9a79f35900538/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1KydQiwEUMXiMuyCcZNlW7.jpg Luxuriöse Gartenwohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/862e9fad0ffa5fa52e6c6b7aef637472/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/7yjHZRsfSFPMk3whE9jIga.jpg Luxuriöse Gartenwohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c031502576bc609a6970ffffcd87ae32/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2Iy7wDevuMSS4uSm6jvyyJ.jpg Luxuriöse Gartenwohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9c5580072012c4c551d79b6065e42d1e/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1SoKZuZtvdenrUBVO6DWdD.jpg true C2CBGB 6456451 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-gartenmaisonette-in-toplage-C2CBGB 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T03:02:10.464293Z 2021-07-23T03:02:10Z 2024-06-05T01:02:35Z 5020 Salzburg false 1825000 EUR true 284 9 666 3 3 1 Großzügiges Einfamilienhaus mit atemberaubendem Bergblick Diese exklusive Immobilie bietet nicht nur eine großzügige Wohnfläche von über 280 m², sondern auch ein Grundstück von beeindruckenden 666 m². Das Herzstück dieses Anwesens ist zweifellos der atemberaubende Blick auf das majestätische Salzburger Tennengebirge und den imposanten Untersberg, der Ihre Sinne bei jedem Blick aus den Fenstern oder von der Terrasse begeistern wird. Das Haus ist nicht nur durch seine Lage und Aussicht einzigartig, sondern auch durch seinen Komfort und seine Ausstattung. Es wurde ca. 2020 saniert und 2024 renoviert. Ein Lift macht das Wohnen auf drei Ebenen komfortabel und altersgerecht. Die Wohnfläche erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Auch bietet eine großzügige Einliegerwohnung Platz für mehrere Gäste oder Familienangehörige. Helle und großzügige Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Lage dieses Anwesens ist einfach unschlagbar. In nur zehn Gehminuten erreichen Sie das weltberühmte Salzburger Festspielhaus, wo Sie kulturelle Highlights und musikalische Meisterwerke genießen können. Die malerische Altstadt von Salzburg mit ihren charmanten Gassen, Geschäften und Restaurants ist ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Einfamilienhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/78fd17b208d670fbab2821889c8ec71c/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2XexI5gqlaKbFUfOuiIrNE.jpg Einfamilienhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/da1c0d7901e1ccc838909ff5ee391791/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5NQrM8KbtFQzjwhBGOrOCN.jpg Einfamilienhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e3ea599d9bc15d9ebcb9bf17b90618cd/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/6T4c4ZYZBXmS9Uf3nI8yht.jpg Einfamilienhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1bae62dec00a8d11d24d5768b2e1af44/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2owwiESjQ1tSLyFEjYiYgc.jpg true FNSPDH 9475367 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegiges-einfamilienhaus-mit-atemberaubendem-bergblick-FNSPDH 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T16:03:08.707906Z 2024-05-23T16:03:08Z 2024-06-05T01:02:37Z 5020 Salzburg 1 false EUR true 108.87 90.62 2 Studio/Atelier oder Großraumbüro in Maxglan Der aufgrund der bodentiefen Fenster lichtdurchflutete Raum befindet sich im ersten Obergeschoß eines Gewerbegebäudes und ist über ein großzügiges Stiegenhaus begehbar. Eine Teeküche sowie ein großzügiger Vorraum gehören zur Einheit. Ein Personenaufzug ist nicht vorhanden. Getrennte Sanitäranlagen für Damen und Herren sind auf der Etage vorhanden. Pkw-Stellflächen sind auf eigenem Grund vorhanden und können nach Absprache mit dem Vermieter bei Bedarf und nach Verfügbarkeit angemietet werden. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbahrer Nähe. Mietbeginn: ab sofort oder nach Vereinbarung Mietdauer: Ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten. Besichtigungen: nach telefonischer Vereinbarung Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. 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Der Garten bietet mit der Terrasse einen schönen Rückzugsort und lädt zum Entspannen und Erholen ein. Zwei Garagen mit ca. 30,25 m² und zwei Außenstellplätze runden das Angebot ab. Das umliegende Grün, wie der nicht weit entfernte Hellbrunner Park, laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur und optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Doppelhaushälfte, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/348e12fc004176106e1c827a1c89acea/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4epYwi6qCoNTHWmMv2NHNY.jpg Doppelhaushälfte, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d1e112b5cf832120d6810166a85b3518/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1f5NQAonuTWc2rp1cf9jOj.jpg Doppelhaushälfte, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7497de46687a444f54ce2f43d08062af/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4RAZZEtFHCzC3FqxoAO7rZ.jpg Doppelhaushälfte, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ec9fddbecba51a18e4c3ba139e55d038/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/6ahD3OIRGpAOHSuPfgfeQS.jpg Doppelhaushälfte, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/96fc019950cb23db5ca49c66d4514292/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/3o58W6YhK8ItZ8RpdORGrY.jpg true FBYWZ2 9102570 https://immo.sn.at/immobilien/doppelhaushaelfte-in-perfekter-lage-in-gneis-FBYWZ2 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T13:02:18.622876Z 2023-11-09T14:02:18Z 2024-06-05T01:02:36Z 5020 Salzburg 2 false 2800000 EUR true 180 4 2 2 Exklusive Altbauwohnung mit Festungsblick Willkommen in Ihrer perfekt sanierten Altbauwohnung im Herzen von Salzburg! Diese beeindruckende 180 m² große Wohnung im 2. Obergeschoß mit Liftzugang vereint den charmanten Charakter eines historischen Gebäudes mit modernem Wohnkomfort. Genießen Sie den Ausblick auf die Festung und erleben Sie die Schönheit dieser historischen Stadt jeden Tag aufs Neue. Die großzügige Wohnfläche bietet Ihnen ausreichend Platz, um Ihre kreativen Einrichtungsideen umzusetzen. Die hohen Decken, Stuckverzierungen und edlen Parkettböden verleihen dieser Wohnung einen einzigartigen Charakter. Das Herzstück dieser Wohnung ist das Wohnzimmer. Große Fenster sorgen für eine natürliche Beleuchtung und laden Sie dazu ein, gemütliche Stunden zu verbringen. Ein Balkon, der sich vom Wohnzimmer aus öffnet, bietet Ihnen die Möglichkeit, frische Luft und den Festungsblick zu genießen. Die voll ausgestattete Küche ist ein Traum für Hobbyköche. Hochwertige Geräte und stilvolle Oberflächen machen das Zubereiten von Mahlzeiten zum Vergnügen. Hier finden Sie auch einen zweiten Balkon, auf dem Sie das Frühstück in der Morgensonne genießen können. Die Wohnung verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, die Ruhe und Privatsphäre bieten. Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer und einen begehbaren Kleiderschrank. Ihnen stehen zwei Parkplätze direkt vor dem Gebäude zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants und kulturelle Attraktionen. Diese Altbauwohnung ist ein Traum für all diejenigen, die das Flair einer historischen Stadt mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Exklusive Altstadtwohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5c59dc779d94f137d643340fb9b36209/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5D73FgZl2qSI44QbzOMvkx.jpg Exklusive Altstadtwohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/20022fae3ea98bdeb8dea5d2e1232668/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2rjJLKtAVMpdkJO0fxgAhb.jpg Exklusive Altstadtwohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0b3871dac085a3525f3f3ed3c795278b/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/tEKTHlIcIWJigbIaNngdt.jpg Exklusive Altstadtwohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/185344a8462374be8d1b85fa131b4ce4/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/6Ivo4ybCm1l3FViwUl0XUH.jpg Exklusive Altstadtwohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6e0a9db0280c1f0d78f1b3b3d76a86bd/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/15OHfYoSffiRRlc9MFbTVr.jpg Exklusive Altstadtwohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a6784e8422b779aed98be5b5087449e5/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/31wuFak7QQ22z8LoDS9jwW.jpg true FBYSMZ 9102401 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-altbauwohnung-mit-festungsblick-FBYSMZ 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T12:07:39.516585Z 2023-11-09T13:07:39Z 2024-06-05T01:02:35Z 35003 Växjö false EUR true 200 400 2400000 Forstbetrieb - Landwirtschaft - Eigenjagd in Südschweden <ul> <li>Waldbewirtschaftung ist maschinell mit Harvester oder Forstschlepper möglich und wird in der Regel an Unternehmer vergeben.</li> <li>Das Revier ist mit Forstwegen gut erschlossen und mit LKW befahrbar.</li> <li>Holzvorrat ca. 20.000 Vfm, einige tausend fm sind erntereif.</li> <li>Wohnhaus ca. 200 m² Wfl., weitere Baulichkeiten und Jagdhaus vorhanden, schöner Dauer- oder Ferienwohnsitz.</li> <li>Kostengünstige Elektroheizung und Kachelöfen mit Brennholzvorrat für einige Jahre, Sanitär-/Elektroinstallationen perfekt, Glasfaseranschluss.</li> <li>Eigenes Quellwaser, 100 jüngere bis mittelalte Obst- und Nußbäume mit hervorragenden Erträgen.</li> <li>Erstklassige Jagd auf Elch, Reh, Schwarzwild, Auerhahn, Birkhahn und Hasen.</li> <li>Eigener See und auf mehreren angrenzenden Seen großes Fischrecht auch auf Krebse (sehr selten).</li> <li>Kein Geh- und Fahrtrecht für andere, die drei Zufahrtswege haben Schranken, die Landwirtschaft / Jagd ist verpachtet, kann beendet werden.</li> </ul> Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Forstbetrieb – Landwirtschaft – Eigenjagd Südschweden - Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/05dcf26d736c5a438e4f05f9a5fb202f/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2Qk54jTCzOt5ifSZZjC1sS.jpg Forstbetrieb – Landwirtschaft – Eigenjagd Südschweden - Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/26374e60009065da8ff91a0fa893b877/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5DnHHWRh0ckU1hJTFYtGE3.jpg Forstbetrieb – Landwirtschaft – Eigenjagd Südschweden Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/49c81cb4b018ccd37fabc76179676fd3/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/6e2PLw9bMJiKzu3hLoaYIJ.jpg Forstbetrieb – Landwirtschaft – Eigenjagd Südschweden - Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ea91c4275b119459aab3f14285057237/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/3Pwj7r49Uf3erN54u0gKUX.jpg Forstbetrieb – Landwirtschaft – Eigenjagd Südschweden - Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dd16e180b46025f93e28b940baba51d1/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/3QTz5ocRJNvhdGZ0A36W2G.jpg Forstbetrieb – Landwirtschaft – Eigenjagd Südschweden - Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/728b78f62e21969e55bc96eb2601d364/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/51M3HqlwOrUuRnt5X59Hsg.jpg true BBLMJB 5786441 https://immo.sn.at/immobilien/forstbetrieb-landwirtschaft-eigenjagd-in-suedschweden-BBLMJB 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T11:36:22.108853Z 2020-09-17T11:36:22Z 2024-06-05T01:02:34Z 5023 Salzburg 4 false EUR true 275 Moderne Bürofläche in Salzburg-Schallmoos Die Büroeinheit liegt im 3. Obergeschoß eines modernen Bürogebäudes. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Aufgrund der großen Fensterflächen und der Raumgestaltung mit Glastrennwänden sind die Räume sehr hell und freundlich. Beschilderung und andere Außernwerbung ist nach Absprache möglich. Die Mitbenutzung eines vorhandenen Fahrradraums ist nach Absprache ebenfalls möglich. Pkw-Außenstellplätze können nach Verfügbarkein um je netto monatlich € 25,00 zzgl. 20 % USt. angemietet werden. Mietbeginn: ab sofort oder nach Absprache Mietdauer: 5 Jahre oder länger Besichtigungen: nach Terminvereinbarung Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Großzügige Bürofläche, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b8a588ce1fcca892b88a8df460fb3e17/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/7JPSCJ9mJyPO93lZNqM62X.jpg true FCNJ6H 9131654 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-bueroflaeche-in-salzburg-schallmoos-FCNJ6H 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T11:36:20.334263Z 2023-11-23T12:36:20Z 2024-06-05T01:02:36Z 5020 Salzburg 2 false EUR true 140 1 2 2006 BARRIEREFREI - Großzügige Büro-/Praxisfläche in Schallmoos Die Büroeinheit liegt im 2. Obergeschoß eines modernen Büro- und Geschäftsgebäudes und ist sowohl über das Stiegenhaus als auch den Personenaufzug begehbar. Aufgrund der barrierefreien Bausituation ist sie für einen Arzt oder andere Tätigkeiten, die eine Barrierefreiheit erfordern, bestens geeignet. Die Büros sind mit ihren großen Fensterflächen sehr hell und freundlich. Die Räume sind veränderbar. Parkmöglichkeiten: vor dem Gebäude befinden sich allgemeine Parkplätze für die Kunden des Hauses. Tiefgaragenstellplätze können bei Bedarf um je € 80,00 netto monatlich zzgl. 20 % USt. angemietet werden. Mietbeginn: ab sofort oder nach Vereinbarung Mietdauer: Ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten. Besichtigungen: nach telefonischer Vereinbarung Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Büro-/Praxis, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fc55eee4eb069212ba9a234ef24289ad/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2hzs5M5FRmNNVzHa68IGta.jpg Büro-/Praxis, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c6d4e22e8099140430a470ca4c4604d1/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2CTFTE8tJAmMIZxFxIh8yz.jpg Büro-/Praxis, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d45e95c132d3d3a896b43e6949583381/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4KUw45x4KMBajIMDrBJZin.jpg Büro-/Praxis, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/175d52efa5a3b0d6f1b0d57c3f139c5f/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4Y4wze2ZdL5JrtIjLAlCnV.jpg Büro-/Praxis, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7552b6ce6145715ab899065fa82bc212/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4t0El6t9eyC9o4Navo6b25.jpg Büro-/Praxis, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/adca50b175ebc126cd20c0b121e1261c/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/71kkGVaDGQunbxqXPcXp6q.jpg true FJJSV8 9317048 https://immo.sn.at/immobilien/barrierefrei-grosszuegige-buero-praxisflaeche-in-schallmoos-FJJSV8 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T10:32:42.79501Z 2024-02-29T11:32:42Z 2024-06-05T01:02:36Z 5020 Salzburg 2 false EUR true 332 412 8 4800 2 2 4520 Villa mit eigenem Park Willkommen in einer exklusiven Villa, die durch beeindruckende Architektur und erstklassige Ausstattung besticht. Diese außergewöhnliche Immobilie, gelegen im Süden Salzburgs, bietet eine Wohnfläche von 330 m² und befindet sich auf einem prachtvollen Grundstück von über 4.800 m². Mit dem alten Baumbestand und den großen Wasserflächen, die durch eine eigene Brücke verbunden sind, gleicht das Anwesen einem malerischen Park und bietet ein unvergleichliches Naturerlebnis. Mit einer Nutzfläche von ca. 420 m² bietet es reichlich Platz für ein luxuriöses Wohnerlebnis. Hochwertige Natursteinböden und edles Vollholzparkett verleihen dem Haus einen eleganten und zeitlosen Charakter, großzügige Raumhöhen schaffen ein luftiges und freies Wohngefühl. Der stilvolle Kamin im Wohnzimmer spendet nicht nur wohlige Wärme, sondern ist auch ein optisches Highlight. Zum Anwesen gehören zudem eine Garage mit zwei Autoabstellplätzen, ein Carport sowie ein charmantes Gartenhäuschen, das zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys bietet. Der weitläufige Garten mit seiner parkähnlichen Gestaltung lädt zum Verweilen und Genießen ein. Die großen Wasserflächen und die Brücke schaffen eine idyllische und harmonische Landschaft, die Sie täglich aufs Neue begeistern wird. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Villa in Salzburg, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d57bd9fcaebfa26720fc02558ef27cb8/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/6F44mfy6fQm4TmkDycZTxH.jpg Villa in Salzburg, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0f41b321cb6d1d5227854575dce446f2/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4hxjiJfCYtMNSFlvxyOArd.jpg Villa in Salzburg, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4409b47f2d0fdb04718ac8601117c850/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1tMYIt22HF1EybmFH0jqwf.jpg Villa in Salzburg, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/83ae91e392be2269ec373816c735d14d/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/6gUeUp3MZeJfq8BJHBwyZB.jpg true FNS9DZ 9474658 https://immo.sn.at/immobilien/villa-mit-eigenem-park-FNS9DZ 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T10:32:38.946184Z 2024-05-23T10:32:38Z 2024-06-05T01:02:37Z 5020 Salzburg false 2100000 EUR true 219.29 1252 Doppelhaus in Alleinlage am Kapuzinerberg Das Gebäude befindet sich am ostseitigen Hang des Kapuzinerberges und könnte sowohl als Ausflugsgasthaus oder Jausenstation als auch für private Wohnzwecke genutzt werden. Die Terrasse bietet einen herrlichen Rundumblick auf Salzburg. Rund um das Haus finden sich einige idyllische Plätze die zum Entspannen und Verweilen einladen. Die Zufahrt erfolgt über den Doblerweg, der sich knapp vor dem Gebäude zu einem schmalen Fußweg verengt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Doppelhaus Alleinlage, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2cd916acb102a917a879826fce469ac4/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/3U4ZFLOs8iiIaPd5SN0x9a.jpg Doppelhaus Alleinlage, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2779eb3b11f5a36afe439e62801c7673/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4YDjp08tCxSJpCg4r6cE29.jpg Doppelhaus Alleinlage, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e0e31e2143311a8e1de0963926acb29d/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2CU6h6PF6iGNHMP4PcZwH6.jpg true FG3HF7 9232320 https://immo.sn.at/immobilien/doppelhaus-in-alleinlage-am-kapuzinerberg-FG3HF7 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T10:32:25.991623Z 2024-01-18T11:32:25Z 2024-06-05T01:02:36Z 5020 Salzburg 0 false 1850000 EUR true 582 400 18 6 13 1979 BARRIEREFREI - Großzügige helle Bürofläche/Atelier in zentraler Salzburger Stadtlage und Pkw-Tiefgaragenstellplätze Die Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoß eines gepflegten Büro- und Wohngebäudes und sind direkt zugänglich. Sie wurden saniert und sind bestandsfrei. Aufgrund der großen Fensterflächen sind die Räume hell und freundlich. Die aktuelle Raumaufteilung ist veränderbar. Eine Teilung in zwei Einheiten ist ebenfalls möglich. Es besteht eine optimale Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Aktuelle Raumaufteilung: <ul> <li>18 Büroräume in unterschiedlichen Größen, die Räume sind veränderbar</li> <li>1 große Teeküche mit Aufenthaltsraum</li> <li>mehrere großzügige Sanitärbereiche, teilweise mit Dusche</li> <li>diverse Nebenräume</li> </ul> Der Kaufpreis für die 13 Pkw-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage, die zum Objekt gehören und mitgekauft werden müssen, beträgt € 285.000,00. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Büro-/Ausstellungsfläche, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/456801968f5a9a3550fd8f1ebf8748db/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/17Az0inouGsyDnugy4vfLT.jpg Büro-/Ausstellungsfläche, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/93eee9f96d9a8b253a84302bfc0b3da2/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5dNjoMbrclHZdI81DvqiIx.jpg Büro-/Ausstellungsfläche, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8c581d715aba8af61a77e99f32570103/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/7MxniDfMFqVsCjcstL6Tee.jpg Büro-/Ausstellungsfläche, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/27c53b642ef40fb6a93e5d42bbcfb891/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/6UdUPoritpIiESPD2dYvvS.jpg Büro-/Ausstellungsfläche, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2109b58816a48e36792e3d605807aefe/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2Cc2Gpv8vQynFFjm0gcVuS.jpg true FJJSRF 9316997 https://immo.sn.at/immobilien/barrierefrei-grosszuegige-helle-bueroflaeche-atelier-in-zentraler-salzburger-stadtlage-und-pkw-tiefgaragenstellplaetze-FJJSRF 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T10:02:39.44704Z 2024-02-29T11:02:39Z 2024-06-05T01:02:36Z 5020 Salzburg false EUR false 170 5 3 1 Exclusives Reihenhaus mit herrlichem Ausblick Zur Vermietung gelangt das neu erbaute, hochwertig ausgestattete Eckreihenhaus in Bestlage am Fuße des Gaisbergs. Die ca. 170 m² Wohnfläche teilen sich auf vier Ebenen auf, beginnend mit dem Entrée, einem Gäste-WC und einem Wohnzimmer mit angrenzender großer Terrasse. Die Ebene unterhalb verfügt über eine komplett ausgestattete Wohnküche, wiederum mit Zugang auf Terrasse und Garten, einen Abstellraum sowie einen großen Wirtschaftslagerraum inkl. Technikraum. Über ein gewendeltes Treppenhaus gelangt man in das Ober- und Dachgeschoß. Das Obergeschoß teilt sich auf in zwei Schlaf-/Kinderzimmer, Ausgang auf den Balkon, Bad mit Dusche und separates WC. Im Dachgeschoß befindet sich ein Schlafzimmer mit einem Wannenbad und ein separates WC. Eine Garage und ein Außenstellplatz sind vorhanden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Exclusives Reihenhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d49dba659cdf099facdacde9b7b364ff/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1SqWDePzCdFATv9zKDd0Dj.jpg Exclusives Reihenhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f17e7a51c77b6a2bf71c939b06e8cf8f/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/3kT98q1fHmOI7MgckrIyls.jpg Exclusives Reihenhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/311922f63f02d6327126c7fe0070ea98/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2qmTf09w9RJGTzrPAVsJo1.jpg Exclusives Reihenhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cfa999adb18e4a62f1f9e6ecbb6ba1dd/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/32FyLPM5OSC8sE8QM8JTja.jpg Exclusives Reihenhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3bf2d2176dcba231f6c2958b2da25e81/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/22vMsCIxzcYsHru7EySSi0.jpg true FJJSRC 9316908 https://immo.sn.at/immobilien/exclusives-reihenhaus-mit-herrlichem-ausblick-FJJSRC 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T10:02:37.303033Z 2024-02-29T11:02:37Z 2024-06-05T01:02:36Z 5754 Saalbach-Hinterglemm false EUR true 185 6 6 3 2024 Exklusiver Zweitwohnsitz-/Ferienhaus in Saalbach Hinterglemm Im größten zusammenhängenden Wintersportgebiet von Österreich mit 70 Seilbahnen und Liften, über 60 gemütlichen Skihütten, zahlreichen Snowparks, Flutlichtpisten und Rodelbahnen entstehen sechs Ferienhäuser in einer sehr schönen ruhigen Süd- und Sonnenlage. Die Fertigstellung ist für Ende 2024/Anfang 2025 geplant, Reservierungen werden bereits vorgenommen. Zahlungsplan nach dem österreichischen Bauträgergesetz: Die 1. Rate von 15 % ist nach Baubeginn fällig und auf das Treuhandkonto des Notars zu überweisen, der das sofort ins Grundbuch eintragen lässt. Die weiteren Raten sind nach Baufortschritt fällig, das ist vorgeschrieben, d.h. erst nach der Bauleistung durch den Bauträger ist die nächste Rate zu überweisen. Wenn Sie sich für eines der Ferienobjekte entschieden haben, bitte melden, gerne übermitteln wir Ihnen für das jeweilige Objekt eine komplette Baubeschreibung sowie eine Ausstattungsliste. Eine Vorbesichtigung der Lage und Besprechung vor Ort ist Standard. Die unglaublich vielen Outdoor-, Indoor-, Sommer- und Winteraktivitäten lassen keine Langeweile aufkommen, bitte unter Saalbach-Hinterglemm informieren. Ein wunderbarer Sommer- oder Winterurlaub ist garantiert. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Exklusive Ferienhäuser, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c1251b56de88712ec48ace07922b923b/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/Et68zGHsVLSsrtZ5ginO5.jpg true FD99CS 9162631 https://immo.sn.at/immobilien/exklusiver-zweitwohnsitz-ferienhaus-in-saalbach-hinterglemm-FD99CS 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T08:02:36.788951Z 2023-12-07T09:02:36Z 2024-06-05T01:02:36Z 5084 Großgmain false EUR true 600 Grünland-Grundstück in Großgmain Es handelt sich um ein Grundstück mit Widmung Grünland - landwirtschaftliche Nutzung. Die Anschlussleitungen für Kanal, Strom, Wasser und Internet befinden sich nur wenige Meter vom Grundstück entfernt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Grundstück in Großgmain Immobilienkanzlei Kurz Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b170e7ed51a485d86a7b4575cc8f8484/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2ySXxT3zJc4kGKTudzPv7E.jpg true BSWLCH 6273745 https://immo.sn.at/immobilien/gruenland-grundstueck-in-grossgmain-BSWLCH 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T14:32:44.500423Z 2021-04-28T14:32:44Z 2024-06-05T01:02:34Z 5324 Vordersee false 370000 EUR true 422 Baugrundstück fußläufig zum Hintersee Das Grundstück bildet mit 422 m² Bauland die ideale Grundlage für ein Einfamilienhaus. Die baurechtlichen Grundlagen erlauben eine Wohnnutzfläche bis zu ca. 150 m², perfekt für ein Einfamilienhaus oder zwei kleine Wohnungen. Das Grundstück eignet sich auch gut als Wertanlage, da aus heutiger Sicht einer späteren Bebauung nichts im Wege steht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. 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Die Fertigstellung ist für Ende 2024/Anfang 2025 geplant, Reservierungen werden bereits vorgenommen. Zahlungsplan nach dem österreichischen Bauträgergesetz: Die 1. Rate von 15 % ist nach Baubeginn fällig und auf das Treuhandkonto des Notars zu überweisen, der das sofort ins Grundbuch eintragen lässt. Die weiteren Raten sind nach Baufortschritt fällig, das ist vorgeschrieben, d.h. erst nach der Bauleistung durch den Bauträger ist die nächste Rate zu überweisen. Wenn Sie sich für eines der Ferienobjekte entschieden haben, bitte melden, gerne übermitteln wir Ihnen für das jeweilige Objekt eine komplette Baubeschreibung sowie eine Ausstattungsliste. Eine Vorbesichtigung der Lage und Besprechung vor Ort ist Standard. Die unglaublich vielen Outdoor-, Indoor-, Sommer- und Winteraktivitäten lassen keine Langeweile aufkommen, bitte unter Saalbach-Hinterglemm informieren. Ein wunderbarer Sommer- oder Winterurlaub ist garantiert. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Exklusive Ferienhäuser, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a85665d40d12d01d6b1124dac1a39066/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/3pS4spj6FDYbuapETMXyar.jpg true FD89RW 9160827 https://immo.sn.at/immobilien/exklusiver-zweitwohnsitz-ferienhaus-in-saalbach-hinterglemm-FD89RW 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T13:02:19.191179Z 2023-12-06T14:02:19Z 2024-06-05T01:02:36Z 5754 Saalbach-Hinterglemm false EUR true 213 5 5 2 4 2024 Exklusiver Zweitwohnsitz- Ferienhaus in Saalbach Hinterglemm Im größten zusammenhängenden Wintersportgebiet von Österreich mit 70 Seilbahnen und Liften, über 60 gemütlichen Skihütten, zahlreichen Snowparks, Flutlichtpisten und Rodelbahnen entstehen sechs Ferienhäuser in einer sehr schönen ruhigen Süd- und Sonnenlage. Die Fertigstellung ist für Ende 2024/Anfang 2025 geplant, Reservierungen werden bereits vorgenommen. Zahlungsplan nach dem österreichischen Bauträgergesetz: Die 1. 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Rate von 15 % ist nach Baubeginn fällig und auf das Treuhandkonto des Notars zu überweisen, der das sofort ins Grundbuch eintragen lässt. Die weiteren Raten sind nach Baufortschritt fällig, das ist vorgeschrieben, d.h. erst nach der Bauleistung durch den Bauträger ist die nächste Rate zu überweisen. Wenn Sie sich für eines der Ferienobjekte entschieden haben, bitte melden, gerne übermitteln wir Ihnen für das jeweilige Objekt eine komplette Baubeschreibung sowie eine Ausstattungsliste. Eine Vorbesichtigung der Lage und Besprechung vor Ort ist Standard. Die unglaublich vielen Outdoor-, Indoor-, Sommer- und Winteraktivitäten lassen keine Langeweile aufkommen, bitte unter Saalbach-Hinterglemm informieren. Ein wunderbarer Sommer- oder Winterurlaub ist garantiert. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. 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Raumaufteilung: <ul> <li>zentraler Vorraum mit schönem Entrée</li> <li>Zugang zum Lastenaufzug</li> <li>Abstellraum</li> <li>Serverraum</li> <li>Sanitärbereiche für Damen und Herren</li> <li>12 Büros in unterschiedlichen Größen (ca. 8,69 m² bis ca. 32 m²), alle Räume sind zentral begehbar, keine Durchgangszimmer</li> </ul> Im Gebäude sind außerdem noch eine Büroeinheit im 2. Obergeschoß sowie ein Archiv im Untergeschoß verfügbar. Auch eine Werbefläche am Dach kann angemietet werden. Parkmöglichkeit: Vor dem Gebäude stehen auf hauseigenem Grund Parkplätze zur Verfügung, die bei Bedarf und nach Verfügbarkeit um € 75,00 inkl. 20 % USt. angemietet werden können. Mietbeginn: ab sofort oder nach Absprache möglich Mietdauer: Ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten. Besichtigung: nach telefonischer Vereinbarung Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. 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Es handelt sich bei dem ehemals größten Bauernhaus im Dorf um einen Altbau in Vollholzbauweise mit 2 Wohnungen mit ca. 350 m² im Erd- und Obergeschoß mit Küchen, Wohnzimmer, mehreren Schlafzimmern, 2 Bädern, traditionelle Holzvertäfelungen. Dachgeschoß und Keller sind nicht ausgebaut. Eine wesentliche Vergrößerung durch einen Anbau ist möglich. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Bauernhof im Bregenzerwald, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3807f30b95809b9f78827f200952bc44/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/3rCIucqqLCIvrAdHO4WPJc.jpg Bauernhof im Bregenzerwald, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9efb974cbb21b21777e52916fb4eca0c/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/6i96xDC6QpTC6X9MmCuhin.jpg Bauernhof im Bregenzerwald, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0cf783d8bd734ca63178fd46f697d350/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4cAwXEnseQLrDhOjlPgPvQ.jpg Bauernhof im Bregenzerwald, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8393d09e87d6045a99a1114bec4ef45d/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/6sBHl4AhJirvGvo6ovjoBP.jpg Bauernhof im Bregenzerwald, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/494cffdead7c210b1674f7a4ab21d400/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/55EDy2X3eTgMA4MO2m5mfm.jpg Bauernhof im Bregenzerwald, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5c7cd75fd43cd9cdfedd9ab99c551754/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2QJeBrYqKICwzPTIuRcgpL.jpg true CVVCNX 7122814 https://immo.sn.at/immobilien/kleiner-bauernhof-im-skigebiet-bregenzerwald-mellau-damuels-CVVCNX 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T12:02:00.384635Z 2022-03-30T12:02:00Z 2024-06-05T01:02:35Z 5020 Salzburg false 1590000 EUR true 130.75 4 1 101 Sonniges Penthouse mit 360 Grad Dachterrasse Hier wohnen Sie äußerst komfortabel auf einer Ebene mit eigenem Zugang zur darüberliegenden Terrasse dieses Architekten-Wohnhauses. Vier Zimmer verteilen sich auf etwa 131 m² Wohnfläche. Ein absolutes Highlight ist die große Dachterrasse mit rund 75 m² und die beiden Loggien mit 18 m² und 8 m². Die Ausstattung der vier Zimmer ist exklusiv, das zeigt sich in edlen, geschmackvollen Details und der Auswahl der schönen Materialien. Das fast 50 m² große Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur großen ganzjährig nutzbaren Loggia ist mit einer offenen modernen Küche ausgestattet. Am Gang zum Schlafzimmer liegen zwei weitere Zimmer, die sich als Schlaf- und Kinderzimmer anbieten. Im Kaufpreis sind zwei Tiefgaragenplätze enthalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. 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Das gesamte Objekt überzeugt mit einer beeindruckenden Architektur und einer sehr hochwertigen Ausstattung. Diese zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 59 m² und eine Balkonfläche von ca. 15,8 m². Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ein Fahrradraum und ein Wasch-& Trockenraum stehen zur Verfügung. Ein Personenlift befindet sich im Haus. Vor dem Objekt befinden sich Außen- und Carportstellplätze welche separat erworben werden können. Kuchl selbst ist ein sehr familien- und kinderfreundlicher Ort und bietet neben diversen Nahversorgern, einem Kindergarten mit Tagesbetreuung, Schulen, Ärzten und einer Apotheke auch viele Freizeiteinrichtungen für Jung & Alt und einen idyllischen Badesee. Das Zentrum der Stadt Salzburg erreicht man in ca. 25 Minuten mit dem Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahn, Bus). Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. moderne 2-Zimmer-Wohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a3877b3c2ef2b27c877717422f8222f9/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1Kvr3yoxz7HrfaX4Wa1HyY.jpg moderne 2-Zimmer-Wohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/25d69be99b95cd9cdcde3098c47674b4/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2XYo8TWhtUDGLO9vAUHaXz.jpg moderne 2-Zimmer-Wohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/199036876b51d860b195712cb6656605/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5Qw6bnUDddVxVqwqe9qoyn.jpg true FNQNPH 9472067 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-stilvolle-2-zimmer-wohnung-mit-balkon-FNQNPH 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T10:33:11.866914Z 2024-05-22T10:33:11Z 2024-06-05T01:02:37Z 5020 Salzburg 0 false EUR 79.12 75 4 1 Modernes Büro in Nonntal - PROVISIONSFREI Die Einheit befindet sich im Hochparterre eines dreigeschoßigen Büro-/Wohnhauses. Raumaufteilung: - Eingangsbereich mit Empfang - 3 Büros mit Flächen von ca. 14 - ca. 18 m² - WC - Teeküche Die Ausstattung ist als hochwertig zu bezeichnen (dunkle Laminatböden, EDV-Kabelkanal, Raumkühlung, Bürobeleuchtung). Heizung: Gaszentralheizung Parkplätze stehen sowohl direkt vor dem Objekt als auch in der Tiefgarage zur Verfügung und können bei Bedarf und nach Verfügbarkeit angemietet werden. Mietbeginn: nach Vereinbarung Mietdauer: ein befristeteter Bestandsvertrag wird angeboten Besichtigung: nach Vereinbarung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Modernes Büro, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c6e3f3858a383b2e2bacc62b37b5d7ce/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/12ikC4jN0I7kiL0S1lxYw7.jpg Modernes Büro, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3c65c588e091f886207adc86bf22354f/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/64Ub1w5t6t3byH8oZvvGP3.jpg Modernes Büro, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d6918c72fd51b5ec5058abff5212bfc7/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2QPaNIeddZSN86Jw9Dw3ti.jpg Modernes Büro, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7eb3c30563f40d94ddb1fdd6ef65fc2b/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4jSi6ErI4dK3uqPz2XWvKz.jpg Modernes Büro, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4353d031a95728943c0f59cd853c438f/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/6NaRXk62xXQbDWJK55EMr.jpg Modernes Büro, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/50058d8ea501ef13219344f7bcd701b2/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5JOFDaTbKxqFCZ2rgJZdkw.jpg true FCM74N 9129342 https://immo.sn.at/immobilien/modernes-buero-in-nonntal-provisionsfrei-FCM74N 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T10:32:17.043468Z 2023-11-22T11:32:17Z 2024-06-05T01:02:36Z 5071 Kleßheim 2 false EUR true 209 6 2 Moderne Bürofläche in Wals Die Büroeinheit befindet sich im im zweiten Obergeschoß eines gepflegten Bürogebäudes und verfügt aufgrund der Nähe zur Autobahnauffahrt Klessheim über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Alle Räume sind vom Gang aus zentral begehbar. Sowohl Sanitäranlagen als auch eine Teeküche sind vorhanden. Raumaufteilung: 6 Büros von ca. 14 m² bis ca. 30 m² großzügige Diele, von der aus alle Büros erreichbar sind 1 Waschraum 1 WC Die Räume sind aufgrund der schönen großen Fensterflächen lichtdurchflutet. Parkmöglichkeiten auf dem hauseigenen Gelände sind vorhanden. Mietbeginn: ab sofort oder nach Vereinbarung Mietdauer: Ein befristeter Bestandsvertrag wird angeboten. Stellplätze für Pkw auf betriebseigenem Grund können bei Bedarf angemietet werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Moderne Bürofläche, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d5d15f0109d8f19fe958e62066a6fe06/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/7FPr4SHBSW8kMQRdk13gmS.jpg Moderne Bürofläche, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e7cc4b9135b071e9d5850d54379cf612/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/k8pwKYY5WSPeqGIKBYY5m.jpg Moderne Bürofläche, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/52947af8472b4bb025b8199bd07775e5/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2er4m7pF3lH0jKQCASZqRK.jpg Moderne Bürofläche, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aa1fd99792630ae71d7c9b528df7975b/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/s3pcK1FleOTQ7Zk8Q5ey4.jpg Moderne Bürofläche, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e20be39000a33361c69e1d0bf3d956c5/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/6ZWPoJqFZvhG3zx2VjbFwX.jpg true DGVGL6 8023972 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-bueroflaeche-in-wals-DGVGL6 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T10:01:52.69529Z 2022-09-28T10:01:52Z 2024-06-05T01:02:36Z 9844 Heiligenblut am Großglockner false 3240400 EUR true 22058 Bauland- Zweitwohnsitz und Kurgebiet in Heiligenblut am Großglockner Dieses Grundstück mit einer Größe von ca. 22.058 m² bietet für einen Bauträger bzw. Investor eine ideale Voraussetzung für die Errichtung eines kleinen Feriendorfes. Von der Gemeinde wird jegliche Unterstützung geboten, um das Gelingen für alle Beteiligten zu gewährleisten. Die Widmung des Grundstücks gilt für touristische Nutzung, Zweitwohnsitzwidmung und Kurgebiet. Ein Projektentwickler – Architekturbüro würde für den Investor nach dessen Vorstellungen und mit Abstimmung mit der Gemeinde eine in die Landschaft passende Anlage entwickeln. Referenzobjekte liegen vor. Die Hochgebirgsregion um Heiligenblut entwickelte sich ab Ende des 19. Jahrhunderts zunächst zum klassischen Sommerfrischenort und ab den 1930er Jahren zur zweisaisonalen Tourismusregion. Großen Anteil daran hat die 1935 eröffnete Großglockner–Hochalpenstraße, deren südlicher Ausgangspunkt Heiligenblut ist. Rund um die über der Gemeinde befindlichen Berge wurde ein hochalpines Skizentrum mit modernen Liftanlagen zwischen 1300 m und 2900 m Seehöhe errichtet. Das einstige Goldgräberdorf Heiligenblut zählt seit der Römerzeit bis fast zur Mitte des 20.Jahrhunderts zu den ergiebigsten Goldabbaugebieten in Europa. Die Fahrzeit von Salzburg nach Heiligenblut dauert ca. 1,5 Stunden, ab München ca. 2,5 Stunden. Touristische Widmung für Hotel - Dorfanlage ist vorhanden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. bauland mit touristischer Widmung in Heiligenblut am Großglockner - Immobilien Kurz - 1 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/45653875a59e5e2b3d14f7e1c61184ba/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/3PKaYYM8bYoDbWvhkpZQwS.jpg bauland mit touristischer Widmung in Heiligenblut am Großglockner - Immobilien Kurz - 2 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/614e96262eac8e284a0320ebf0e558b1/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/6E6wS2wXmdfYf1uzX8CVVW.jpg bauland mit touristischer Widmung in Heiligenblut am Großglockner - Immobilien Kurz - 3 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/44be345943886b2baadc64955b26d59e/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1LM0AYoD6kqFQ5QaFctF3J.jpg bauland mit touristischer Widmung in Heiligenblut am Großglockner - Immobilien Kurz - 4 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3803e91377620397e13723dc70c0870b/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/57psj4Y6JC5lzaaWX1x0dv.jpg bauland mit touristischer Widmung in Heiligenblut am Großglockner - Immobilien Kurz - 5 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a3f048ff67fb0218cbd4154b620f9d95/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/3DD2x9udxtOycx6yZzQ9S9.jpg bauland mit touristischer Widmung in Heiligenblut am Großglockner - Immobilien Kurz - 6 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/445fd4ec1577ecd1914d070fee8a839e/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/6kHlgx4qjlh4QxIx1dxhvf.jpg Datenschutzinformation text/uri-list https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/ true 5Y5RRH 2104345 https://immo.sn.at/immobilien/bauland-zweitwohnsitz-und-kurgebiet-in-heiligenblut-am-grossglockner-5Y5RRH 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T09:23:39.580591Z 2018-12-12T10:23:39Z 2024-06-05T01:02:34Z 5020 Salzburg 3 false 2520000 EUR true 140 3 2 2 0 79 2019 Neubauwohnungen in Morzg Zur Verfügung stehen Garten-, Terrassen- und Penthouse-Wohnungen im Ausmaß von 92 - 272 m². Erbaut in der Idylle des Salzburger Südens genießen Sie hier viele Vorzüge des ruhigen und stadtnahen Lebens. Das luxuriöse Bauprojekt besticht durch durchdachte und großzügige Grundrisse und eine sehr ansprechende Architektur. Mit einer Wohnung in diesem Projekt haben Sie jetzt die Möglichkeit Eigentum der Extraklasse zu erwerben. . Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Neubauwohnungen in Morzg - Immobilienkanzlei Alexander Kurz image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2daacf3c0235fe64743676bc1ce0ef58/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5be7Tl2xzFJhL3BXJkFa61.jpg Neubauwohnungen in Morzg Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/05891ac37c2f2950c614e823015f1609/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/7D5V4KQH0CKxLfaGXzgmm4.jpg Neubauwohnungen in Morzg - Immobilienkanzlei Alexander Kurz image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/12023154ba265489b1cb25f765f506f9/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/63J7ZAyWfe3ImmqHdfHhqP.jpg Neubauwohnungen in Morzg - Immobilienkanzlei Alexander Kurz image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3cc30ddc8e282b8f8876519fc0b70674/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2nmqS5tamH6Wdcf5UUK1dz.jpg Neubauwohnungen in Morzg - Immobilienkanzlei Alexander Kurz image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/36d56a137914a8ef26e555ebf2a9d1a4/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2a9CqlnUYZXix7YUqSmEtX.jpg Neubauwohnungen in Morzg - Immobilienkanzlei Alexander Kurz image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/22b338b045d453e3b65bb5041fad305d/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/7dB8SGNlrR8HcUTGYfyjDr.jpg Datenschutzinformation text/uri-list https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/ true 8FDPZ5 4096070 https://immo.sn.at/immobilien/neubauwohnungen-in-morzg-8FDPZ5 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T09:23:39.580479Z 2018-12-12T10:23:39Z 2024-06-05T01:02:34Z 5760 Saalfelden am Steinernen Meer false 1800000 EUR true 350 7 1493 3 2 1300 1972 Außergewöhnliche Villa in Saalfelden Das gesamte Anwesen ist von einer Gartenmauer mit überdachtem Einfahrtstor (elektrisch) umgeben. Sie gewährleistet, in Verbindung mit dem alten Baumbestand und der malerischen Hecke, die Uneinsehbarkeit des gepflasterten Innenhofes (mit Garage für vier große PKW) und des Gartenbereiches, der nach toskanischem Vorbild mit Laubengang und Marmorsäulen gestaltet ist. Weitere Highlights des top ausgestatteten Landhauses sind u.a. die Sauna mit Wellnessbereich sowie der 8 x 4m große Außenpool mit Gegenstromanlage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Außergewöhnliche Villa in Saalfelden - Immobilienkanzlei Alexander Kurz Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5c039f348bb4a356a69c2d217f036616/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5upT7D0XYgIFBSlcEV5uQ8.jpg Außergewöhnliche Villa in Saalfelden - Immobilienkanzlei Alexander Kurz Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/82867cabeae51c88b14c8e6baef7c9aa/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4ll2ctA0QdO9CGc56C2u50.jpg Außergewöhnliche Villa in Saalfelden - Immobilienkanzlei Alexander Kurz Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dd1e0e2ba57a319cf3d4138511abd064/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/3cMX7xWiapNjl6qZu2edZh.jpg Außergewöhnliche Villa in Saalfelden - Immobilienkanzlei Alexander Kurz Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7e6459b48bcfd839abc53afffb9a5ca9/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/65OiJxTZojhGcLDWvOgXv.jpg Außergewöhnliche Villa in Saalfelden - Immobilienkanzlei Alexander Kurz Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e77b54748e2e401b986e50f07f6d35e5/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1MnYtRCv54U48TlsE5iKxo.jpg Datenschutzinformation text/uri-list https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/ true 6GKBZX 2482573 https://immo.sn.at/immobilien/aussergewoehnliche-villa-in-saalfelden-6GKBZX 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T09:23:38.976703Z 2018-12-12T10:23:38Z 2024-06-05T00:34:01Z 5300 Hallwang 1 false EUR true 164.89 6 Großzügige Bürofläche in Hallwang Die Büroeinheit verfügt über drei Zugänge und es könnten somit problemlos auch kleinere Einheiten einzeln angemietet werden. (ca. 31,61 m² / ca. 66,66 m² / ca. 98,23 m²] Derzeitige Raumaufteilung: <ul> <li>Eingangsbereich</li> <li>4 Büros in unterschiedlichen Größen (ca. 19 - 66 m²) mit insgesamt 3 Zugangsmöglichkeiten</li> <li>Teeküche und WC am Gang zur gemeinsam Nutzung mit den anderen Mietern im Haus </li> <li>EDV Verkabelung (Cat.6.)</li> <li>abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung</li> <li>Klimaanlage (auch für Heizzwecke nutzbar)</li> </ul> Ein Lastenaufzug ist vorhanden (Nennlast 2000 kg) Pkw-Stellplätze: Anmietung ist nach Verfügbarkeit möglich. Aktuell können 6 Außenstellplätze à € 35,00 netto monatlich zzgl. 20 % USt angemietet werden. Mietbeginn: ab sofort oder nach Absprache Mietdauer: ein befristeter, langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten Besichtigungen: nach telefonischer Vereinbarung Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Büro für Startups, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/33cc6c51c58b4e8974cfcbd8759aba56/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/6ahcDFl0dim5hMs3XYyOlB.jpg Büro für Startups, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a11b58758ae667116bf7dd4e9de86845/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1nySM4VNu12bjg7IxtZzgv.jpg true BH78HD 5950658 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-bueroflaeche-in-hallwang-BH78HD 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T08:33:01.509668Z 2020-11-25T09:33:01Z 2024-06-05T01:02:34Z 5163 Mattsee false 870000 EUR true 884 Sonniges Seegrundstück mit kleiner Hütte und Badesteg; KEIN BAULAND Das sonnig gelegene, idyllische Grünland am See mit der Größe von 884 m², lädt ein die Schönheit der Natur und die Lage am Ostufer des Obertrumer Sees in vollen Zügen zu genießen. Der Obertrumer See mit seinen 4,9 Quadratkilometern ist der größte der drei „Trumer Seen“ im Salzburger Seenland. Die Stadt Salzburg ist nur zwanzig Autominuten entfernt. Am Grundstück, das Sie gut mit dem PKW erreichen und auch direkt davor parken können, befinden sich derzeit eine kleine Hütte in Form eines Fasses, ein Grillplatz, eine Pergola, eine geräumige Gerätekiste sowie diverse Hochbeete. Die jährliche Uferpacht die an das Land Salzburg zu entrichten ist betrug für das Jahr 2023 ca. € 360,– . Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Sonniges Seegrundstück, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/de4fb5300bb5dde83f026c186d7c3d14/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/40mABnQd0jRN5qtJVv7lI5.jpg Sonniges Seegrundstück, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0e70f819b8175b812c5f3b76550cf8ec/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/27pPlOlFim55VRO1kz2Z3F.jpg Sonniges Seegrundstück, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d18a49b1cad19aefc2d5c17da8956c54/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2wpI8uLotIWnKezSkiCO13.jpg Sonniges Seegrundstück, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f6b62b124ecaca6128e0394e9c330811/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/aRwBeL29YMhV5MBSRaX5o.jpg true FMDCZW 9420584 https://immo.sn.at/immobilien/sonniges-seegrundstueck-mit-kleiner-huette-und-badesteg-kein-bauland-FMDCZW 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T08:32:42.061361Z 2024-04-24T08:32:42Z 2024-06-05T04:32:56Z 5300032010 Alpha Immobilien - Dr. Hammertinger Immobilientreuhand 32011 5760 Saalfelden am Steinernen Meer false 1376000 EUR true 3440 "Soweit das Auge reicht" Wunderschöne Baugrundstücke in Saalfelden am Steinernen Meer * zwei Grundstücke (2310 qm, davon 860 Grünland; 1130 qm erweitertes Wohngebiet) * Mischpreis pro Quadratmeter (Bauland € 500,- und Grünland € 100,-) * bei nachträglicher Umwidmung gebührt dem Käufer die Hälfte des Umwidmungsgewinnes (entspricht exemplarisch bei o.a. Kaufpreis € 172.000,--) * Bebauungsgrundlagen laut Aussage des Bauamtes der Gemeinde Saalfelden nicht vorhanden Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Bäckerei <3.500m Supermarkt <3.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Polizei <3.500m Post <3.500m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/810ef48581b7d33c21ed468453071adf/fc_h600_w800/5tqPQxiZT4oaX3h4JqZkgx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e44ff0bcb70cd33aa22a98c7128f3eee/fc_h600_w800/1W2gBHUEwQstBonufcISN2.jpg true FPF5HS 9499439 https://immo.sn.at/immobilien/soweit-das-auge-reicht-wunderschoene-baugrundstuecke-in-saalfelden-am-steinernen-meer-FPF5HS 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T13:02:29.616438Z 2024-06-04T13:02:29Z 2024-06-05T01:02:41Z 5400 Hallein false 897000 EUR true 120.86 3 593 2 2 2 482 1950 Charmantes Einfamilienhaus in schöner Lage in Rif - Rehhofsiedlung Das den Charme des vergangenen Jahrhunderts ausstrahlende und äußerst gemütlich wirkende Haus wurde in den 50iger Jahren errichtet. Immer wieder wurden die Details dieser Zeit liebevoll renoviert und erweitert ohne diesen Charme zu verfälschen. Zuletzt wurden große Teile des Häuschens im Jahr 2015 und den folgenden Jahren renoviert und stilvoll modernisiert. So wurden das Dach, die Elektroninstallationen, die Sanitäreinrichtung im Obergeschoss, die Fußböden und die Küche mit viel Liebe zum Detail erneuert. Besonders hervorzuheben ist das zur Wohnfläche zurechenbare Nebengebäude, welches sich hervorragend für die Ausübung eines Berufes, sei es im Homeoffice oder auf selbständiger Basis, eignet. Aber auch als separater Lebensraum für ein schon etwas älteres Kind eignet sich diese Fläche sehr gut, da hier auch ein eigenes Duschbad und ein WC zur Verfügung stehen. Im Erdgeschoss des Haupthauses befindet sich im Wesentlichen der Wohn-, Koch- und Essbereich in einem einzigen großen Raum, welcher sich durch einen Kachelofen oder offenen Kamin noch gemütlicher als ohnehin schon gestalten ließe. Für viel Licht in diesem wohnlichen Raum sorgt eine Vielzahl von Fenstern, welche mit Rollos versehen sind. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein kleines Bad mit Toilette, Waschbecken und Badewanne. Über eine Retroholztreppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier befindet sich ein neues Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken. Weiters sind hier ein Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer situiert. Vom Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrank gelangt man auf eine Panoramaterrasse, von welcher aus sich dem Bewohner ein atemberaubender Blick auf die Barmsteine und das Untersbergmassiv bietet. Auch im Osten befindet sich eine kleine Morgenterrasse, welche zu Frühstücken an warmen Sommertagen einlädt. Die Wirtschaftsräume des Gebäudes befinden sich im Kellergeschoss, welches auch zusätzlich viel Platz für Stauraum bietet. Der liebevoll angelegte Garten mit schönem Baum- und Strauchbewuchs wird durch ein großzügiges Doppelcarport mit Stromanschluss komplettiert. Summa summarum kann diese schnuckelige Immobilie als ein Ort beschrieben werden, an dem man sich in jeder Lebenslage wohlfühlen kann. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <4.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9be8e7cd7ae6c751b6b8dc6a519fa57d/fc_h600_w800/LHTDZhUmsu2o5kZGdlFxZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4adf9c66c8de91aca0f479f9e044a177/fc_h600_w800/2Xgoc2amrdB35NOtCJlApN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3b8c57a5aec1677fc8d7fb225346d162/fc_h600_w800/c8Vbjb1hvrUd8MnftFdrR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e317b3c47bb51835b948543e889d2ecc/fc_h600_w800/450bBQVmGpDD78gPu9zpK9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b54fba560bd1252a7d5460c89368db05/fc_h600_w800/3q078xduxDTfM0Vp3DZCwI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ecef25a08899774e63af77911e75e3ac/fc_h600_w800/33Vt0Q1uLtTO8UbGSKxsSN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c639e5ea08464ece64e67bcd2dfd5cab/fc_h600_w800/7hLXBvMP1PVhx4j10WbaQC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0bcab0d733bd192c112ef09cb419c548/fc_h600_w800/EMln2tdv53WSNGM2Uz1Xz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e11b24750ff294ea55129eca893ead3e/fc_h600_w800/1X7vW5WKaUktGAb3bsk9GS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/312e2c3e960807567f16801e32d1b1bf/fc_h600_w800/7w6jtMYUSXdLBtj2JD6tkY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/491635c3424efef47655fe7bf821bb18/fc_h600_w800/2qUSbZKWzNVumSW3clOdgY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e0dc827516235004688dcb067765819a/fc_h600_w800/4hb2uJO5tPVyyrfQKbT5kD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f4fbcc8eb21b621810a595d6a8dc782c/fc_h600_w800/IV4dIgmSjVot80cG8Huit.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d8474e00acdaf5f79329926bc7bc754e/fc_h600_w800/uYaAKRqdfQSdxXTKlzTsd.jpg true FKT99X 9365184 https://immo.sn.at/immobilien/charmantes-einfamilienhaus-in-schoener-lage-in-rif-rehhofsiedlung-FKT99X 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T12:12:12.994493Z 2024-03-25T13:12:12Z 2024-06-05T01:02:37Z 5020 Salzburg false 559000 EUR true 135 5 175 1 116 "Family´s best" Großes Reihenhaus in perfekter Stadtlage Über den schön gestaltbaren Vorgarten gelangt man über eine kleine Treppe zur Eingangstür des Hauses. Direkt dahinter befindet sich ein Vorraum, von welchem aus man in jeden Raum des Erdgeschosses inklusive des Abgangs in den Keller gelangt. Hier befinden sich eine Wohnküche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten und eine Toilette. Über eine Holztreppe gelangt man in das erste Obergeschoss des Hauses, in welchem sich zwei kleine Kinderzimmer (Kabinett), ein Bad und eine separate Toilette befinden. Ebenso ist hier ein Elternschlafzimmer situiert, von welchem aus man auf die nach Süden hin ausgerichtete Loggia mit Blick in den Garten gelangt. Von hier aus geht es weiter in das zweite Obergeschoss (Dachgeschoss). Auch hier bietet sich den künftigen Bewohnern nochmals richtig viel Platz für die Verwirklichung der eigenen Wohnträume. Die beiden Räume eignen sich perfekt für einen Büro- oder einen Spielbereich, oder aber auch für weitere Schlafzimmer. Ebenfalls befindet sich hier ein Duschbad mit Waschbecken. Sämtliche Wohnräume des Reihenhauses befinden sich in renovierungsbedürftigem Zustand, was aber auch in der Preisgestaltung Niederschlag gefunden hat. Bisher unerwähnt ist das Kellergeschoss geblieben. Dieses besteht aus zwei Kellerräumen, dem Heizraum mit angelagertem Tankraum. Der zum Garten hin gewandte Kellerraum ist mit einem Werkbereich ausgestattet und verfügt obendrein noch einen praktischen Ausgang in den Garten. Zusätzlich gehört zu dem Reihenhaus noch eine Einzelgarage. Somit kann man abschießend sagen, dass dieses Reihenhaus ein perfektes Domizil für eine Familie darstellt. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/344d33135a4c310a03557d816bc4ce78/fc_h600_w800/1G1l53iRRH82d4wWYNP2on.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6589d591db8a42235dc363ab66bcba58/fc_h600_w800/7Ko7GuSqLxck5orFANT7IQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0c152c837d23821d5d612dbb410f1246/fc_h600_w800/1GukH4dBSPi4Rb945Bz0H1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0e95ccfeea159b73fcc9c08cbe480770/fc_h600_w800/iabWkhWDFZpl479PDhYVs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d9e5c59713646efc1b391e62b5e09831/fc_h600_w800/3fU11byvGwiUqtO5Wpao2t.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4991cedccada2d3e86b52d5ad420060b/fc_h600_w800/75w0G9X4Nsp8ZdzgWd6pv1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5be232aa625c4cf0a6a9870274df14e9/fc_h600_w800/uLCNTTElWlvlZhDBWeo6B.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b0268da793cd7366690a54d70c0efa16/fc_h600_w800/7E8hsj4BDuu0z9gqDKS9zW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0f415589389daffeb8144d904d67721b/fc_h600_w800/3iJYyRsBEXFCOJeEk0ikI3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1d925f610543a4c51b6af5c43f46fe48/fc_h600_w800/6kwRWOACe9zgSoyNtH8WtY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d0b2fab0bd29ef1ee6b55b72d32312bd/fc_h600_w800/6ZFYf47PMmvI6Z3W5YlmFE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/db5c659841a740e85007e3fe18793648/fc_h600_w800/7crgxFWRnOF9Gr82MSc19a.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e1f3e9c02266b5574da604f81a75e566/fc_h600_w800/4gS6nFpVVT32csf03KkCaV.jpg true FKLP7H 9355997 https://immo.sn.at/immobilien/family-s-best-grosses-reihenhaus-in-perfekter-stadtlage-FKLP7H 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T12:16:55.033808Z 2024-03-20T13:16:55Z 2024-06-05T01:02:37Z 5323 Ebenau false 842000 EUR true 1443 Grundstück in Ebenau GFZ: 0,6 Flächenwidmungsplan: Ländliches Kerngebiet Trinkwasserversorgung: Ortswasserleitung Abwasserbeseitigung: Ortskanal Energieversorgung: Salzburg Netz GmbH Bauplatzfläche: 1147 qm Ein Entwurf für ein Wohnhaus mit 7 Wohneinheiten ist vorhanden. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Klinik <8.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2bb6b950fec107e048f493683b6bbd0d/fc_h600_w800/3AH7eyor6PvDWrqn5xXj2i.jpg true FLZJ23 9408386 https://immo.sn.at/immobilien/grundstueck-in-ebenau-FLZJ23 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T11:32:35.857565Z 2024-04-17T11:32:35Z 2024-06-05T01:02:37Z 5020 Salzburg false EUR 208 Geschäftslokal in zentraler Stadtlage - Eignung für Verkaufslokal, Gastro, Büro und Praxis Das kürzlich sanierte Geschäftslokal verfügt über ca. 208 m² im EG und weitere ca. 30 m² im Keller (Lager und Toiletten). Hinzu kommen mehrere Parkplätze vor dem Gebäude und ein großzügiger Gastgarten (ca. 90 m²). Vor einigen Jahren wurden die Räumlichkeiten für ein Szenerestaurant genutzt. Beim beiliegenden Grundrissplan ist zu beachten, dass die Räumlichkeiten geräumt sind und die (rot eingezeichneten) Zwischenwände entfernt wurden. Eine Besichtigung zeigt die vielfältigen Möglichkeiten gut auf und wird daher empfohlen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/005a8b603fa0bee5f8033c48cc772e87/fc_h600_w800/55B4x4mqh66BsoxTUlqbJX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/23f342c1ced243ea92093ec44345357a/fc_h600_w800/4B6K3rFx9sFax0MHPBq0Ry.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e629d9ea3796c68074aea9583e98399e/fc_h600_w800/1OthxIxs26VHrzHrOpjdi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/82c3be51a3643089f6d743bb7abfc1cc/fc_h600_w800/2AuyohAAHw8f6KX44NZWOZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f1e7dd5a8df421ec731f2b6234cc5f2e/fc_h600_w800/1DCdnlXrtM1GubhjB8KLK4.jpg true F4SR6B 8810359 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftslokal-in-zentraler-stadtlage-eignung-fuer-verkaufslokal-gastro-buero-und-praxis-F4SR6B 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T10:01:49.330613Z 2023-06-27T10:01:49Z 2024-06-05T01:02:37Z 5162 Obertrum am See false 295000 EUR true 72.44 3 1 1 1972 Selfman - renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung in Ruhelage in Obertrum - Wohnung im Hochparterre - nur wenige Wohneinheiten - großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon - Wohnküche - WC separat - kleiner Abstellraum - zwei Schlafräume - Fenster bereits erneuert - hohe Energieeffizienz (aufgrund von Vollwärmeschutz) - großer Kellerraum - ausreichend Parkplätze vor dem Haus - großer Gemeinschaftsgarten - Hauselektrik bereits erneuert Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <9.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7f6b6eac5030a6febfdd62c227717a2f/fc_h600_w800/7ylaoCHfByx16FWq8Edjx5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/af5270ce06347c56e12849941cee6789/fc_h600_w800/PM7r0036FA1oa9A1uMQAs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ce293cf75f1d6d3902c4f180def94d5d/fc_h600_w800/6sGPsKZiuB6doRTuxW9XyT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cdea7794a6de1c59074998d53a4eccdf/fc_h600_w800/2ejbgT7rGE2Bdh8P6qPQJS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cc74893d4cd6f72214c75fc12f4c97e7/fc_h600_w800/3tnwXeSlOW41OB8PLOZnxx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/58f77fc199ec7835ae005dfbe5e78ad5/fc_h600_w800/3FuKgvBqPG0WiaSKHRA7g5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f633984241e915b8c14f70c435d93792/fc_h600_w800/77IU3hzn65uFcPbhoiI97G.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e30d1c7799b6ff3e8434dcc42748034f/fc_h600_w800/D5dIuH4VRdnRtNpRXRKuz.jpg true FJQLPN 9323670 https://immo.sn.at/immobilien/selfman-renovierungsbeduerftige-3-zimmer-wohnung-in-ruhelage-in-obertrum-FJQLPN 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T10:32:44.145136Z 2024-03-04T11:32:44Z 2024-06-05T01:02:45Z 5300032025 Finest Homes Immobilien GmbH 32026 5020 Salzburg false 1950000 EUR true 300 7 1032 Stadtgrundstück Freiraum In angenehm ruhiger Lage in der beliebten Josefiau befindet sich dieses sonnige Grundstück mit Altbestand. Der 1.032 m² große Grund und das gepflegte Familienhaus mit ca. 300 m² Wohnfläche bergen viel Potential. In der grünen Josefiau genießen Sie Ruhe und beste Infrastruktur: Alles für den täglichen Bedarf erreichen Sie fußläufig – das Einkaufszentrum Herrnau, Bäcker, Bank, Apotheke, Bio-Supermarkt und Bushaltestelle, auch Kindergarten und Volksschule befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Entlang des Salzachkais radeln Sie im Nu bequem in die Altstadt. Das weitläufige Grundstück ist ideal sonnig ausgerichtet und punktet mit herrlichen Ausblicken in die grüne Umgebung, unter anderem auf den Gaisberg. Der gepflegte Altbestand ist derzeit für eine große Familie oder Generationenwohnen konzipiert, mit jeweils einem XL-Wohnzimmer, Küche, neuwertigem Bad und einem bzw. zwei großen Zimmern im Erd- und Obergeschoß. Dazu kommt der kuschelige Bereich im ausgebauten Dachgeschoß. Lassen Sie sich inspirieren, hauchen Sie dem Altbestand neues Leben ein oder errichten Sie das Haus Ihrer Träume: Die GFZ von 0,6 ermöglicht Ihnen die Realisierung einer Villa mit ca. 465 m² Nettowohnfläche. EA i. A. Grundstück-Salzburg-Josefiau-Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/4537b6cc36dd6a7698e7343376194ef6643ada8e.jpg Grundstück-Salzburg-Josefiau-Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/66fdda26d9e4aa76df44e7bcbdb29c70545aad40.jpg Grundstück-Salzburg-Josefiau-Umgebung_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4e5d5534d5714185588d55870a8b452d64badf09.jpg Grundstück-Salzburg-Josefiau-Terrasse-Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/358b2b8aebf908e376ec91534ee3e419206657cb.jpg Grundstück-Salzburg-Josefiau-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/60d8b30199cb39aa99b5863a684e74d2d7c9c69f.jpg Grundstück-Salzburg-Josefiau-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/df0203d4e2bbae8ae9f9e7c18ec99a0f0111379e.jpg Grundstück-Salzburg-Josefiau-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/43c5d64d55a7c9dd277a8adf75c2eb6c41fff494.jpg false FJXR8Z 9332596 https://immo.sn.at/immobilien/stadtgrundstueck-freiraum-FJXR8Z 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T12:02:46.285156Z 2024-05-07T12:02:46Z 2024-06-05T04:32:57Z 5081 Niederalm false 1600000 EUR true 1043 Baugrund Vorstadtidylle In herrlicher Ruhelage im Salzburger Nobelvorort Niederalm bei Anif befindet sich dieses 1.043 m² große Grundstück mit Altbestand. Lassen Sie sich von der idyllischen Lage im Süden der Mozartstadt und dem traumhaften Ausblick in die imposante Bergwelt inspirieren und verwirklichen Sie hier Ihr Traumprojekt! Sie residieren in angenehm ruhiger und gepflegter Nachbarschaft. Alles für den Alltag wie Nahversorger, Banken, Bäcker sowie kulinarische Genüsse finden Sie in unmittelbarer Umgebung, Kindergarten und Volksschule befinden sich im benachbarten Anif. Für erholsame Ausflüge in die Natur bieten sich viele Möglichkeiten: satte, grüne Wiesen und Felder, die erfrischende Königsseeache, das beliebte Waldbad oder der sagenumwobene Untersberg. Die Festspielstadt Salzburg erreichen Sie in knapp zehn Minuten mit dem Auto. Das 1.043 m² große Grundstück ist mit Wasser, Strom und Kanal voll aufgeschlossen und ideal ausgerichtet – Sie genießen Sonne von früh bis spät. Die BMZ beträgt 1,2 – weiters kann ein Dichtezuschlag von 15 % zur BMZ ausgeschöpft werden, sofern 100 % der gesetzlich vorgeschriebenen Stellplätze in einer Tiefgarage errichtet werden. Grundstück-Niederalm-Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/bc8ea6dc17f579e283c774c1b0d56685809dbc59.jpg Grundstück-Niederalm-Umgebung_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4cd8c1c8b922bade25e12d311e4ccd88a3f009bd.jpg Grundstück-Niederalm-Ansicht_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/315f52030ba82032bf6b010e191f7daa15a8e06e.jpg Grundstück-Niederalm-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/56db79c4aaf3f6535e440b17f8112641ff0da8e5.jpg false F7ZW75 8970325 https://immo.sn.at/immobilien/baugrund-vorstadtidylle-F7ZW75 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T09:35:05.759766Z 2023-09-12T09:35:05Z 2024-06-05T03:32:37Z 4810 Gmunden false 5100000 EUR true 362 7 1135 Designvilla Traunsee-Panorama Ein wahres Juwel mit schier grenzenlosem Blick über den Traunsee ist diese Architektenvilla unweit des bezaubernden Stadtzentrums von Gmunden. Das außergewöhnliche Raumkonzept und die hochwertige Ausstattung werden Sie ebenso begeistern wie die atemberaubenden Ausblicke auf See und Bergwelt. Hier residieren Sie am Ostufer des Traunsees mit Blick auf das romantische Schloss Orth und genießen ganztags Sonne sowie Privatsphäre pur. Im malerischen Salzkammergut gelegen, lockt diese Gegend mit unzähligen Freizeitmöglichkeiten, die Festspielstadt Salzburg erreichen Sie in ca. 50 Autominuten. Herzstück der Villa ist der weitläufige Wohn-/Essbereich mit stilvoller Arclinea-Küche. Durchgehende Verglasungen fluten den Raum mit Licht, fangen das traumhafte Panorama ein und führen hinaus auf die sonnenverwöhnte Terrasse. Eine edle Bad-Oase mit versenkter Wanne und Dusche komplettiert das Raumangebot auf dieser Ebene. Die geschwungene Treppe führt nach unten in den gemütlichen Schlaf- und Gästebereich mit weiterem Badezimmer. Die Gartenebene schließlich wartet mit einem besonderen Highlight: der erfrischende Pool weckt hier Vorfreude auf den Sommer. Ein derzeit als Atelier fungierender großer, lichterfüllter Raum lässt sich je nach Bedarf individuell und vielfältig nutzen und gestalten. HWB 63 Villa-Gmunden-Terrasse-Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/36cb1759afe83b9ca418a96132c2997bf6261e08.jpg Villa-Gmunden-Ansicht_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a539ef12acaf1c08682e5a2b5352571059a2126.jpg Villa-Gmunden-Küche-Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/51bdd0b701ef2551b05403faebb9181ac86d6d39.jpg Villa-Gmunden-Terrasse-Pool image/jpeg https://cmcdn.de/c/b18b7fe6fce4b5075b387e93626c1a58ed4eb48c.jpg Villa-Gmunden-Wohn-Schlafbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/c2a452bbb81745c664fa76455e537eb60c626bbb.jpg Villa-Gmunden-Studio image/jpeg https://cmcdn.de/c/21f4456a32723d477767ee882804e1d2dfb6a649.jpg Villa-Gmunden-Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/15847c905cbb447d99e52b3f7ed92ebfb3ab0588.jpg Villa-Gmunden-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/8153b6c964868de39b9534e1c42123da3e410dbf.jpg Villa-Gmunden-Terrasse-Aussicht_3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b19dea0a0bb241ac3dbe3f9372aea723eb1c83a2.jpg false FKJYLC 9353746 https://immo.sn.at/immobilien/designvilla-traunsee-panorama-FKJYLC 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T09:03:01.332109Z 2024-05-21T09:03:01Z 2024-06-05T01:02:45Z 5450 Werfen false 1490000 EUR true 320 7 1608 Landhaus Bergkulisse In einzigartiger Alleinlage über dem charmanten Ort Werfen erwartet Sie dieses außergewöhnliche Familien-Domizil mit wahrem Paradiesgarten und atemberaubendem Bergpanorama. Wohnen, wo andere Urlaub machen! Werfen befindet sich 45 km südlich der Festspielstadt Salzburg. Umgeben von den imposanten Gebirgsmassiven Tennen- und Hagengebirge sowie Hochkönig kommen hier Sommer wie Winter Bergfexe und Naturfreunde voll auf ihre Kosten. Dieses liebevoll und durchdacht geplante Haus begeistert mit seinen lichtdurchfluteten Räumen und dem besonderen Wohlfühlambiente. Die vielen Fenster geben beinahe von allen Zimmern den Blick auf das beeindruckende Tennengebirge und in den zauberhaften Garten frei. Im großen Wohnzimmer mit Wintergarten ist Entspannen angesagt. Die stilvolle Bulthaup-Küche erfreut mit Zugang auf einen lauschigen Terrassenplatz. Auch das Schlafzimmer punktet mit Blick ins Grüne, von der Eckwanne im edlen Bad können Sie sogar auf die Burg Hohenwerfen blicken. Im Obergeschoß befindet sich ein kuscheliges Schlafzimmer, ein Duschbad sowie ein entzückender Galeriebereich mit kleinem Wintergarten. Das Untergeschoß beherbergt eine wahre Wellness-Oase mit Indoor-Pool und Sauna. Absolutes Highlight ist der bezaubernde Garten mit wunderschönen Rosenbüschen und etlichen sonnigen Lieblingsplätzchen. EA i. A. Einfamilienhaus-Werfen-Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/12505ab4ba4f1299d5a4f63b00f9aaaab40263df.jpg Einfamilienhaus-Werfen-Schwimmbad image/jpeg https://cmcdn.de/c/ee2582fdfbee001015affec1f201175458c71faa.jpg Einfamilienhaus-Werfen-Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/84cd0a5ac20a0fd81199067139411eb095c436b0.jpg Einfamilienhaus-Werfen-Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/86abfcaa7b556dac2bc38200d810630b487c3bff.jpg false F7ZLPJ 8970137 https://immo.sn.at/immobilien/landhaus-bergkulisse-F7ZLPJ 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T08:07:18.141285Z 2023-09-12T08:07:18Z 2024-06-05T03:32:37Z 5020 Salzburg false 2490000 EUR true 1241 Stadtgrundstück Untersbergblick Grund zur Freude! Nah am Stadtzentrum und gleichzeitig im Grünen liegt dieses 1.241 m² große Grundstück mit Altbestand und herrlichem Blick auf den sagenumwobenen Untersberg. In unmittelbarer Nähe zum idyllischen Landschaftsschutzgebiet ist der schöne Stadtteil Leopoldskron-Moos die perfekte Wohnlage für alle, die eine grüne Umgebung, eine gute Verkehrsanbindung und die schnelle Erreichbarkeit der Salzburger Altstadt schätzen. Hier wohnen Sie umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern, die Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt, die Innenstadt erreichen Sie auch bequem mit dem Fahrrad. Praktisch für Familien: Kindergarten und Volksschule befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der nahe Almbach, Glan-Treppelweg und Leopoldskroner Weiher laden zu gemütlichen Spaziergängen, Joggen und Radeln in der Natur ein. Ein idyllischer Platz für die Familienvilla ganz nach Ihren Vorstellungen! Lassen Sie sich von der grünen Umgebung und den grandiosen Ausblicken inspirieren und verwirklichen Sie auf dem sonnigen Grundstück das Haus Ihrer Träume. Der Grund ist ideal südseitig ausgerichtet, mit Strom, Wasser und Kanal voll aufgeschlossen und bietet eine wunderschöne Aussicht auf Untersberg und Staufen. Perfekt, um ein ruhiges Zuhause nur wenige Minuten vom Stadttrubel entfernt zu schaffen. GFZ 0,4 Grundstück-Leopoldskron-Moos-1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/17f31ea3b74687f6adecc50b441c6483791976c4.jpg Grundstück-Leopoldskron-Moos-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/66258a02d0f82759ee359665cc35c5bcdfbfe684.jpg Grundstück-Leopoldskron-Moos-3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/70000e52dec0c8f66483a4789ca6e9ea371adee0.jpg Grundstück-Leopoldskron-Moos-4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/dba175046c994cfb842f312bbdde0c5696ebe250.jpg false F7ZLPH 8970128 https://immo.sn.at/immobilien/stadtgrundstueck-untersbergblick-F7ZLPH 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T08:07:17.63878Z 2023-09-12T08:07:17Z 2024-06-05T03:32:37Z 5302 Henndorf am Wallersee false 1580000 EUR true 270 5 1319 Landhaus Grünlandjuwel In der Zweitwohnsitzgemeinde Henndorf am Wallersee, umgeben von Grünland und mit traumhaftem Seeblick thront dieses feudale Landhaus. In dieser unwiederbringlichen Lage ist Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert, der bezaubernde, blickgeschützte Garten mit Pool ist ein Highlight für sich. Hier residieren Sie in gepflegter Nachbarschaft und umgeben von grünen Wiesen. Nahversorger, Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung, in nur wenigen Minuten sind Sie am Wallersee, wo ein wahres Freizeitparadies auf Sie wartet. Mittelpunkt dieses noblen Domizils sind die große Landhausküche mit Zugang auf die sonnige Terrasse sowie das gemütliche Wohnzimmer mit charmantem Seeblick-Erker. Im Obergeschoß sind zwei vielseitig gestaltbare, reizende Dachzimmer sowie der Master Bedroom untergebracht. Der Panorama-Balkon erwartet Sie beim Aufwachen mit einem sagenhaften Ausblick in die Salzburger Bergwelt. Das strahlend schöne en suite Bad präsentiert sich mit Wanne und dank Dachflächenfenster angenehm lichtdurchflutet. Wellness zuhause: Das Untergeschoß beherbergt neben mehreren Lagerräumen einen Saunabereich mit Klafs-Sauna und Dusche. Im Garten genießen Sie Idylle pur: Entspannen Sie auf der sonnenverwöhnten Terrasse, tauchen Sie ab im erfrischenden Pool oder lassen Sie unterm Apfelbaum bei herrlichem Seeblick die Seele baumeln. HWB 119 Landhaus-Henndorf-am-Wallersee-Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/923aebfd84b54e37cd91bbd3d5db8e6c911a6047.jpg Landhaus-Henndorf-am-Wallersee-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/7e3d0aef92677a414606db75fa0b43cfc634d54a.jpg Landhaus-Henndorf-am-Wallersee-Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/7c25d24b9fd70ab4f52324e76f683046dae16445.jpg Landhaus-Henndorf-am-Wallersee-Garten-Seeblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/b2eeb4fae19ebb019362f9573de8167c547e3ee1.jpg Landhaus-Henndorf-am-Wallersee-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/08f38a0c0b2a6ffd10683e4ae7cc2ff6b1fe68e9.jpg Landhaus-Henndorf-am-Wallersee-Zimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/ce509ea1cfc40f407aa8096717255ab749736e59.jpg Landhaus-Henndorf-am-Wallersee-Ansicht-Pool image/jpeg https://cmcdn.de/c/c015824bdb8445886be30cadaa6b67501cab9d30.jpg Landhaus-Henndorf-am-Wallersee-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/58997c2d49994bdca589a02af9279b04e0cd6b71.jpg false FBTRSY 9094343 https://immo.sn.at/immobilien/landhaus-gruenlandjuwel-FBTRSY 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T15:03:01.825277Z 2023-11-06T16:03:01Z 2024-06-05T03:32:37Z 5020 Salzburg 3 false 2495000 EUR true 200.37 4 520 Villa Balance In begehrter Premiumlage Leopoldskron mit viel Privatsphäre und traumhaftem Ausblick auf den Untersberg entsteht eine exklusive 200 m² Villa als perfekter Rückzugsort mit perfekter Balance zwischen Infrastruktur und urbanem Lifestyle der nahen Altstadt und idyllischer Ruhe und Naturnähe mit unzähligen Freizeitmöglichkeiten. Praktisch für Familien: Krabbelstube, Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Villa besticht mit hochwertiger Ausstattung und modernem Design, jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um Ihnen ein harmonisches Wohngefühl zu vermitteln. In der großzügigen Living Area mit kommunikativer Küche und gemütlicher Loungezone steht das gesellige Beisammensein im Vordergrund. Im pflegeleichten Garten samt Pool und Sonnenterrasse lassen Sie den Alltag weit hinter sich. Auf der Dachterrasse, die sich über die gesamte Hauslänge erstreckt, macht die herrliche Bergwelt beim Sundowner so richtig Eindruck. Alle Schlafzimmer im OG führen auf den weitläufigen Balkon. Der Masterbedroom begeistert mit großzügigem Ankleidebereich und Bad ensuite, die beiden Kinderzimmer verfügen über separate Duschbäder. Im UG ein weiters Highlight: der taghelle XL-Hobbyraum mit bodentiefen Fensterfronten zum Lichthof eignet sich bestens für eine Sauna-Fitness-Kombi oder ein Homeoffice. Die PKW sind komfortabel in einer Doppelgarage untergebracht. Villa-Leopoldskron-Außenvisu-1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1714d976fd9607fb106f17e3ab6c8ebf3d9f3e22.jpg Villa-Leopoldskron-Außenvisu-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f0c32776e9a8b9e76a7cdddcf440b525fcc1dcf5.jpg Villa-Leopoldskron-Visu-Dachterrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/8b91a2c9ee6e4928d384b84329538432ce75099b.jpg Villa-Leopoldskron-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/89082d068906fb889b95a046c2e5a29309e3b61b.jpg false F4G4XL 8794663 https://immo.sn.at/immobilien/villa-balance-F4G4XL 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T09:13:20.835671Z 2023-06-19T09:13:20Z 2024-06-05T03:32:37Z 5400 Hallein false 590000 EUR true 76 3 Dachterrassenwohnung Bergblick In dieser barrierefreien Eckwohnung mit wunderschönem Lichteinfall und über 3 m Raumhöhe in Rif genießen Sie die Leichtigkeit des Seins: Helle Räumlichkeiten begeistern ebenso wie die sonnige Terrasse mit fantastischem Blick in die Salzburger Bergwelt. Die ruhige Lage am südlichen Stadtrand bietet Ihnen höchste Wohnqualität und sehr gute Infrastruktur. Die Naherholungsgebiete an der Salzach und der Königsseeache sind nur einen Katzensprung entfernt, Salzburg erreichen Sie in wenigen Autominuten. Mittelpunkt dieser Wohlfühloase ist das lichterfüllte Wohnzimmer, das perfekt in einen gemütlichen Loungebereich und Essplatz mit Aussicht zoniert ist. Die schicke Küche ist harmonisch integriert. Großflächige Glaselemente öffnen sich auf die sonnenverwöhnte Dachterrasse, wo Sie den Blick über die markanten Barmsteine, den Dürrnberg und bis ins imposante Tennengebirge schweifen lassen können. Rückzug und Ruhe finden Sie im behaglichen Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer lässt sich individuell z. B. als Gästezimmer, Homeoffice, Ankleide etc. nutzen. Das klassisch schöne Bad verwöhnt mit Eckwanne und Dusche. Für Ihre Pkw stehen ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung. Ein Lift bringt Sie barrierefrei von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür. HWB 29, fGEE 0,95 3-Zimmer-Wohnung-Rif-Wohn-Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/113006ddf98edf2bac679d0e4086e78d33a3b2fd.jpg 3-Zimmer-Wohnung-Rif-Koch-Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/e8d17f3b92105e0581f16279ae79f10e052287e8.jpg 3-Zimmer-Wohnung-Rif-Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/b4dec4bb6ae8d583a87094004f7742418c66cc4e.jpg 3-Zimmer-Wohnung-Rif-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/f11aa9658710d1c215f06d4866222b4574bb90ad.jpg false FPC9SW 9496776 https://immo.sn.at/immobilien/dachterrassenwohnung-bergblick-FPC9SW 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T08:32:32.744988Z 2024-06-03T08:32:32Z 2024-06-05T04:32:59Z 5161 Elixhausen false 1390000 EUR true 240 6 873 Bauernhaus am grünen Stadtrand Besichtigen und verlieben! Am grünen Stadtrand versteckt sich dieses zauberhafte Bauernhaus, das mit nostalgischem Charme und modernem Komfort begeistert. Hier wohnen Sie idyllisch und zugleich stadtnah. Alles für den Alltag – Nahversorger, Bank, Apotheke, Cafés und Restaurants – finden Sie vor Ort. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Wandern ein, ins Drei-Seen-Gebiet ist es nur ein Katzensprung. Die Stadt Salzburg erreichen Sie in ca. 15 Minuten mit dem Auto. Das Bauernhaus aus dem Jahr 1477 wurde umfangreich und liebevoll modernisiert. Historische Details finden sich in den Holztramdecken, der alten, zum Teil sichtbar gelegten Steinmauer im Wohnzimmer und den alten Kastenfenstern, die gekonnt in den Raum integriert wurden. Der schöne Kaminofen sorgt für die Extraportion Gemütlichkeit. Überaus charmant präsentiert sich auch die Küche. Im urigen Weinkeller können Sie Ihre edlen Tropfen bei perfekter Temperatur lagern. Im Obergeschoß erwarten Sie ein großes Schlafzimmer mit elegantem Wannenbad en suite sowie zwei weitere Zimmer mit je einem Duschbad. Das Dachgeschoß bezaubert mit freigelegten Balken und viel Lichteinfall und beherbergt zwei weitere Zimmer mit en suite Duschbädern sowie ein großes Zimmer mit angrenzender Mini-Küche und Bad. HWB 94 Bauernhaus-Elixhausen-Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/28e067fc5921dc543ebb63b4f6629dc8b3a5a481.jpg Bauernhaus-Elixhausen-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/b5817a508378e1aafe8a01798dd902c9d2d5aa99.jpg Bauernhaus-Elixhausen-Ansicht_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/011d8c27bd0f26673db6d7c26c43624aa04503ff.jpg Bauernhaus-Elixhausen-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/997cf444bea39b8014d9559ac9683ef77b818072.jpg Bauernhaus-Elixhausen-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/76e0cb4d05d8c889cd5bb681f071d3bea8785e87.jpg Bauernhaus-Elixhausen-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/75acc5b92dd5c0954edfcee9a1d3107bce836213.jpg Bauernhaus-Elixhausen-Studio image/jpeg https://cmcdn.de/c/77463ecae3263217cee4966eb7aa900365683f8a.jpg Bauernhaus-Elixhausen-Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/6a482c510bc966af52bbd341b6f2fee6aedba56f.jpg Bauernhaus-Elixhausen-Gästezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/2db1edefdaae74eb5cd882572c0329072942bd42.jpg false FBPYKM 9088052 https://immo.sn.at/immobilien/bauernhaus-am-gruenen-stadtrand-FBPYKM 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T10:03:25.612936Z 2023-11-03T11:03:25Z 2024-06-05T03:32:37Z 5020 Salzburg false 1168000 EUR true 116.86 3 Stadtwohnung Lifestyle Im grünen Liefering erwartet Sie diese moderne, großzügige 3-Zimmer-Wohnung, die mit perfektem Raumkonzept, erstklassiger Ausstattung und XL-Sonnenterrasse zu begeistern weiß. Sie wohnen in gepflegter Nachbarschaft und profitieren von bester Infrastruktur. Der Europark ist nur einen Katzensprung entfernt, ebenso Bushaltestelle und S-Bahn. Die Innenstadt erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad, und Sie sind in wenigen Minuten auf der Autobahn. Eine Wohnung zum Wohlfühlen! Luftige 4 Meter Raumhöhe und die weitläufige Living Area vermitteln ein Gefühl von Freiheit und puren Wohngenuss. Großflächige Glaselemente führen hinaus auf die 48 m² große, sonnenverwöhnte Terrasse. Ein stilvoller Sichtkaminofen sorgt drinnen für heimelige Momente an kühleren Tagen. Hobbyköche können sich in der offenen EWE-Küche mit Gaggenau-Geräten so richtig entfalten. Das helle Schlafzimmer punktet mit hochwertigen Einbauschränken, das geschmackvoll ausgestattete Bad en suite verwöhnt mit Wanne und Walk-in Regendusche. Ein weiteres Zimmer ist vielseitig und je nach Bedarf als Gäste- oder Kinderzimmer oder auch Homeoffice gestaltbar. Das zusätzliche Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss vervollständigt das durchdachte Raumprogramm. Praktisch: Das 24 m² große Kellerabteil mit Wassser-, Strom- und Waschmaschinenanschluss. Für Ihre Pkw stehen eine Garage sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung. HWB 39, fGEE 0,90 Terrassenwohnung-Salzburg-Liefering-Dachterrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/73bb20524647c07a5d41d941b1fc3d260ef440ea.jpg Terrassenwohnung-Salzburg-Liefering-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/ab4a2bf3534895490b5b229976a0e3eda0631dc3.jpg Terrassenwohnung-Salzburg-Liefering-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/dfbf372668504e7f71f32a7bd08d065339bfcd5f.jpg Terrassenwohnung-Salzburg-Liefering-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/50acac768e4a29c89d40ec1afae3e252a7ef3de6.jpg Terrassenwohnung-Salzburg-Liefering-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/8b11220ea0cff68cf2eaf45996dd47f293c96d2b.jpg Terrassenwohnung-Salzburg-Liefering-Ausblick_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3e3981112ee8f94feace4cb4779de3c16128336b.jpg Terrassenwohnung-Salzburg-Liefering-Zimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/03bad259b5466eb8dde9f138ebeeb4354a68a619.jpg Terrassenwohnung-Salzburg-Liefering-Badezimmer_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d5b0d5dd0f766bb71f6851235bb386bc910e5485.jpg false FKYXT6 9371123 https://immo.sn.at/immobilien/stadtwohnung-lifestyle-FKYXT6 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T07:32:42.247367Z 2024-05-17T07:32:42Z 2024-06-05T04:32:57Z 5020 Salzburg false 1780000 EUR true 183 7 628 Familienhaus Multitalent In unwiederbringlicher, sonniger und ruhiger Premiumlage überrascht Sie dieses attraktive Familiendomizil mit enormem Platzangebot und einem bezaubernden Garten. Gneis ist eine der begehrtesten Wohnlagen in Salzburg. Umgeben von viel Grün und Natur genießen Sie hier gleichzeitig sehr gute Infrastruktur. Die Altstadt erreichen Sie entlang dem beliebten Almkanal ganz entspannt mit dem Fahrrad, die schöne Hellbrunner Allee und der malerische Leopoldskroner Weiher sind nur einen Katzensprung entfernt. Bereits das helle Entrée heißt Sie mit viel Platz willkommen. Eine Treppe führt in den weitläufigen Wohnbereich, bestehend aus zwei großen, lichtdurchfluteten Räumen mit Zugang auf die sonnenverwöhnte Terrasse. Ein eleganter Kaminofen sorgt für wohlige Wärme an kühleren Tagen. Ein Gästezimmer mit Duschbad vervollständigt das Raumangebot auf dieser Ebene. Im Zwischenstock das von großen Panoramafenstern erhellte Homeoffice, das sich auch wunderbar als Bibliothek, Leseplatz o. ä. gestalten lässt. Unterm Dach befinden sich vier großzügige Schlafzimmer sowie zwei Bäder. Im Vollkeller der Heiz-/Fitnessraum, ein vielfältig nutzbarer Raum mit Fußbodenheizung und Duschbad en suite sowie ein weiterer Raum mit großem Fenster und Lichthof sowie die Waschküche. Für Ihre Pkw stehen ein XL-Doppelcarport sowie mehrere Außenstellplätze zur Verfügung. HWB 67 Familienhaus-Salzburg-Gneis-Ansicht_2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/407d7bc31bc9e7ac6c90f9dfa11960ec0d107a92.jpg Familienhaus-Salzburg-Gneis-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/ea7309252f3fef206d1a57f8689a769ea193ccb3.jpg Familienhaus-Salzburg-Gneis-Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/e80520af0ab0dfc17ae095ba94b520e48ebdb02f.jpg Familienhaus-Salzburg-Gneis-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/95842899996da34f6801a3cc5f32753d8a1e04dd.jpg Familienhaus-Salzburg-Gneis-Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/0ce1a942fc8a0f9eb847811a36563cbab960cd7a.jpg Familienhaus-Salzburg-Gneis-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/c0ff3d2da142d18fe598550949593d8d9400e908.jpg false FHGWP7 9276980 https://immo.sn.at/immobilien/familienhaus-multitalent-FHGWP7 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T07:32:25.948669Z 2024-02-09T08:32:25Z 2024-06-05T04:32:57Z 5020 Salzburg false EUR false 170 4 Grenzenloser Wohngenuss In traumhafter Aussichtslage am Fuße des Gaisbergs erwartet Sie dieses exklusive Eckreihenhaus mit ca. 170 m² Wohnfläche auf 4 Ebenen mit Blick auf Salzburg und die umliegende Bergwelt. Es liegt Ihnen nicht nur Salzburg zu Füßen, Sie befinden sich auch direkt im erholsamen Freizeit- und Naturparadies Gaisberg, wo Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau genießen können. In wenigen Minuten mit dem Auto und Ihnen stehen alle städtischen Annehmlichkeiten wie Bus, S-Bahn und Nahversorger zur Verfügung. Vom lichtdurchfluteten Entrée mit Zugang auf alle Etagen über eine zentrales Treppenhaus gelangen Sie in ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse, wo Sie eine traumhafte Aussicht erwartet. Eine Etage höher befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon und einem stylischen Badezimmer mit Badewanne und separaten WC. Der absolute Hochgenuss erwartet Sie in der nächsten Etage in einem weiteren Schlafzimmer, denn von hier scheint der Ausblick über die Stadt beinah grenzenlos ! Auch hier gibt es ein Badezimmer. Die sonnendurchflutete offende Wohnküche mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten befindet sich in der unteren Etage und verfügt noch zusätzlich über einen großzügige Wirtschafts und Lagerraum und den Technikraum. Baujahr 2021, Erdwärme, HWB 36,4, hochwertige Böden, Kabel - TV, Jalousien, Markise, 1 Garagenplatz, 1 Freistellplatz Eckreihenhaus-Salzburg-Parsch-Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/27fc1cb858c7b3cd8cc796d072d03b3e1ed06412.jpg Eckreihenhaus-Salzburg-Parsch-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/f8271e7cf9daf495a1646dcf6ed43a191dd1d082.jpg Eckreihenhaus-Salzburg-Parsch-Schlafzimmer_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2f113c5a397724bd27d1f8685d42d2ae0118895b.jpg Eckreihenhaus-Salzburg-Parsch-Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/ca39a0d9b3b150d9609da00ea9df03120dfd8b2d.jpg false FBPS83 9087502 https://immo.sn.at/immobilien/grenzenloser-wohngenuss-FBPS83 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T07:02:17.116744Z 2023-11-03T08:02:17Z 2024-06-05T01:02:41Z 5081 Anif false 1490000 EUR true 177 5 321 Reihenhaus Genussversprechen Dieses großzügige Eck-Reihenhaus mit seiner hochwertigen, stilvoll eleganten Ausstattung wird Sie begeistern. Sie genießen die malerische Ruhelage an einer Sackgasse inmitten einer gediegenen Villengegend im begehrten Anif, einem Nobelvorort vor der Festspielstadt. Öffis und Nahversorger in fußläufiger Distanz, die flairvolle Salzburger Altstadt ist mit dem Pkw, dem Bus oder dem Fahrrad im Nu erreicht. Im EG ist der elegante Wohn-Essbereich das Herzstück. Perfekt integriert die Intuo Designküche, die mit integrierter Kaffeemaschine, Dampfgarer und versenktem Dunstabzug sämtliche Stücke spielt. Zur Loungeterrasse öffnet sich eine XL-Glasschiebetür, der Garten mit dem schicken Biohort Gartenhaus ist top gepflegt. Im OG das Familienbad mit Walk-In Dusche und Wanne sowie die Rückzugsorte: das Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrank, zwei komfortable Kinderzimmer und ein hübscher Balkon. Unterm Dach ist das weitläufige Studio mit separatem WC der ideale Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Ganz im Bann der Aussicht sind Sie auf der Panoramadachterrasse auf Augenhöhe mit Untersberg und Tennengebirge. Im UG erwartet Sie Wellness vom Feinsten in der Holter-Panoramasauna. Neben der Einzelgarage stehen 4 Stellplätze sowie eine Tesla-Ladestation zur Verfügung. HWB 28 Eckreihenhaus-Anif-Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/46244a4d2937c055d7efe1bed166569141d2ec02.jpg Eckreihenhaus-Anif-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/f36813f3dbdf45223b3d755e574ef97589b8ae42.jpg Eckreihenhaus-Anif-Studio image/jpeg https://cmcdn.de/c/496a7128543fe64e3a460a3b30f4f93078625e90.jpg Eckreihenhaus-Anif-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/1e08dc0e9cf018a0e9add8d68413f49ea669605d.jpg Eckreihenhaus-Anif-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/97e29696ae161b5f48e2337236c37f3452c723c1.jpg Eckreihenhaus-Anif-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/ead7b39ebad97b8a90c8f2ae01817f74806935b5.jpg Eckreihenhaus-Anif-Sauna image/jpeg https://cmcdn.de/c/27619ba6171557d98fc9c6414c7cfc330eb52a5b.jpg Eckreihenhaus-Anif-Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/5492bd21120ca57c99ce4fd4427afb9feb25c005.jpg false F8GVHY 8994056 https://immo.sn.at/immobilien/reihenhaus-genussversprechen-F8GVHY 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T14:52:51.651327Z 2023-09-21T14:52:51Z 2024-06-05T03:32:37Z 5061 Elsbethen false 1298000 EUR true 127.54 5 Luxuswohnung Berg-Symphonie Erstbezug deluxe! Die exklusive Dachterrassen-Maisonette im modernen Neubau bezaubert mit viel Privatsphäre, lichterfülltem Ambiente und sensationellem Bergblick, kurz: Es erwartet Sie Wohngenuss für höchste Ansprüche! Die traumhafte Wohnung in beschaulicher Ruhelage in Elsbethen, nur wenige Fahrminuten südlich von Salzburg, ist umgeben von Natur und landschaftlicher Schönheit: Vor dem Haus inmitten des kleinen Wäldchens schlängelt sich silbrig ein Bächlein und die Salzach mit der Uferpromenade ist nur einen Katzensprung entfernt. Dennoch genießen Sie die perfekte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schul- und Freizeitangebot sowie die gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz. Wohngenuss pur auf zwei Ebenen: Herzstück ist die offen gestaltete Living Area, die mit großzügigem Lounge- und Essbereich zum Relaxen einlädt. Die Küche ist offen in den Raum integriert und doch praktisch separiert, auch eine Kochinsel mit Frühstücksbar ist eine mögliche Option für Hobbyköche. Großflächige Glasschiebeelemente lassen herrlich viel Licht in den Raum. Auf der sonnenverwöhnten Dachterrasse haben Sie viel Platz zum Chillen und Feiern mit Familie und Freunden. Die malerische Aussicht Richtung Salzach und auf den Untersberg verführt zum Tagträumen. Auch die Rückzugsbereiche begeistern mit charmantem Landschaftspanorama. Der elegante Master Bedroom verfügt über eine Ankleide und ein stilvolles Wannenbad en suite. Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich ein schickes Duschbad, ein dritter Raum lässt sich individuell als Gästezimmer, Homeoffice o. ä. nutzen. Stilvolle Ausstattungselemente sorgen für Komfort rundum. HWB 30, fGEE 0,66 5-Zimmer-Dachgeschoßwohnung-Elsbethen-Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/5bfd9d8c51a0a696d54fcec40aaf909b2d654c31.jpg 5-Zimmer-Dachgeschoßwohnung-Elsbethen-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/d43623a7106afd2e67dc7c95477225f6de9ab682.jpg 5-Zimmer-Dachgeschoßwohnung-Elsbethen-Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/b66f39c67272be3e9b18db52cc0a36d6128e4f24.jpg 5-Zimmer-Dachgeschoßwohnung-Elsbethen-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/a6b38c3027a1972ee183391607be7748a2c8029e.jpg 5-Zimmer-Dachgeschoßwohnung-Elsbethen-Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/d0874e5cc30c9bfe61c3105e923901f01c49f4d6.jpg 5-Zimmer-Dachgeschoßwohnung-Elsbethen-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/879c189c862ffc0a7795795a0cd652a855525b63.jpg false FHFDKL 9275694 https://immo.sn.at/immobilien/luxuswohnung-berg-symphonie-FHFDKL 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T13:32:33.59336Z 2024-02-08T14:32:33Z 2024-06-05T04:32:57Z 5020 Salzburg false 650000 EUR true 89.35 4 Stadtwohnung Sonnen-Flirt In schicker Citylage mit hervorragender Infrastruktur erwartet Sie diese neuwertige, barrierefreie Eckwohnung mit gemütlichem Loungebalkon im 1. Obergeschoß eines kleinen, feinen Wohnhauses mit Aufzug. Lassen Sie sich verwöhnen vom herrlich lichterfüllten Ambiente aller Wohn- und Schlafräume! Die Lagevorteile des urbanen Maxglan werden Ihren Alltag bereichern und erleichtern: große Auswahl an Nahversorgern, wenige Schritte zum Bus, ein Katzensprung zu Europark und Panzerhalle mit allem, was das Herz begehrt. Kraft tanken in der Natur können Sie im charmanten Park von Schloss Kleßheim und dem angrenzenden Erholungsgebiet. Perfekter Grundriss, optimale Aufteilung - ganz einfach schick, komfortabel und unkompliziert! Wohnmittelpunkt des reizenden Zuhauses ist der großzügige, von zwei Seiten mit Licht geflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Abendsonnen-Balkon. Die hochwertige Küche mit einer Kochinsel als Blickfang ist schön in den Raum integriert. Für Ihre Privatsphäre stehen zwei harmonische Schlafzimmer zur Verfügung, das möblierte Bad mit französischem Balkon hat alles, was man für die Schönheit braucht. Zusätzlich zum geräumigen Abstellraum findet sich Stauraum im XL-Kellerabteil, für den PKW steht ein Tiefgaragen-Stellplatz bereit. HWB 31 Stadtwohnung-Salzburg-Maxglan-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/57df8711f39e4d01d7fb4312cefc314e0dbe246b.jpg Stadtwohnung-Salzburg-Maxglan-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/80523ea78853c868d5f7181c76a8d234cee3893c.jpg Stadtwohnung-Salzburg-Maxglan-Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/54f2f38c2bcf378a475179aba8d6430300a861b1.jpg Stadtwohnung-Salzburg-Maxglan-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/3a673b4532a2f136aa700244e785145088a14b04.jpg Stadtwohnung-Salzburg-Maxglan-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/bbfc1a23a787ff5aa6b51d0576b6aaeb46563734.jpg false FFR986 9219068 https://immo.sn.at/immobilien/stadtwohnung-sonnen-flirt-FFR986 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T07:02:08.868634Z 2024-01-11T08:02:08Z 2024-06-05T03:32:37Z 5020 Salzburg false 1980000 EUR true 172.9 4 Maisonette Nobile Die zauberhafte 5-Zimmer Maisonette an erster Adresse in der Riedenburg befindet sich in einem aufwendig und geschmackvoll revitalisierten Jahrhundertwendegebäude. In dieser privilegierten Wohngegend am Fuße des Rainbergs haben Sie beides: einen erstklassigen Ruhepol und, in wenigen Schritten, das pulsierende Leben mit perfekter Infrastruktur direkt am Tor zur Altstadt. Die lichterfüllte Wohn-Oase vereint Tradition und Moderne und begeistert mit bis zu 6 Meter hohen Räumen und nostalgischen Kastenfenstern. Angrenzend an den extravaganten Wohn- und Ess-Salon mit Frühstücks-Balkon entfaltet die luxuriöse Bulthaup-Küche mit Weinschrank und Marmor-Barbereich ihre ganze Wirkung. Zwei harmonische Schlafzimmer sowie ein schickes Bad bieten Platz für Kinder oder Gäste. Auf der luftigen Galerie erwartet Sie viel Platz zum Entfalten mit besonderer Wohlfühl-Atmosphäre. Bei herrlichem Blick in den Park und auf die Architektur der modernen Wohnanlage lassen sich die Sonnenstunden auf dem Hauptbalkon besonders gut genießen. Ihr privater Rückzugsraum ist der elegante Masterbedroom, ensuite die großzügige Ankleide sowie das Wellnessbad mit malerischer Aussicht auf den Mönchsberg mit den romantischen Türmen der alten Bürgerwehr. HWB 58 fGEE 1,02 5-Zimmer-Maisonette-Riedenburg-Salzburg-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/9af07b3582bc086e10bb299b7693d4d81592b836.jpg 5-Zimmer-Maisonette-Riedenburg-Salzburg-Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/369d3d84fd04b3f846cd2e5b8d01f3d388147c63.jpg 5-Zimmer-Maisonette-Riedenburg-Salzburg-Relaxen image/jpeg https://cmcdn.de/c/cc503f78643b7824dceb4b15f41668ecca4932bc.jpg 5-Zimmer-Maisonette-Riedenburg-Salzburg-Schlafen image/jpeg https://cmcdn.de/c/2a28e1193be44bb0bb620ee551d65e9d7858261c.jpg 5-Zimmer-Maisonette-Riedenburg-Salzburg-Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/19fc3c5bfe7f280a48836022971198d6f6698dc7.jpg 5-Zimmer-Maisonette-Riedenburg-Salzburg-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/00e636b392c86e2a276a0ef2f0d85c86fb886329.jpg 5-Zimmer-Maisonette-Riedenburg-Salzburg-Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/e208c9fd938e96511faf1183fcf226f38d5d33d1.jpg 360-Rundgang text/html https://www.finest-homes.com/property/360-tour/58645/ false DX5YT2 8530581 https://immo.sn.at/immobilien/maisonette-nobile-DX5YT2 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T15:57:43.032115Z 2023-08-08T15:57:43Z 2024-06-05T03:32:37Z 5224 Auerbach false EUR true 2000 45 22940 Gutshof-Ensemble Lebensquell Idyllisch eingebettet in die grüne Landschaft des malerischen Innviertels liegt dieser bezaubernde Vierseithof aus dem 16. Jahrhundert. Der weitläufige Hof und die dazugehörenden Nebengebäude eröffnen ein XL-Raumangebot und ein großartiges Portfolio an möglichen Nutzungen. Die herrlich ruhige Lage garantiert Privatsphäre pur. Mit mehreren Naturschutzgebieten und zahlreichen Rad- und Wanderwegen in der Umgebung sowie den nahen Trumer Seen genießen hier Erholungsuchende und Sportfans Auszeit vom Alltag. Ein weiteres Plus ist die vorteilhafte Lage: München erreichen Sie in 1,5 Stunden mit dem Auto, die Festspielstadt Salzburg in ca. 45 Minuten. Das charmante Ensemble besteht aus acht Häusern: Das Haupthaus, das Restaurant und die "Einkehr" mit gemütlichen Stuben, das Pavillonhaus mit Fitnessraum, das Therapiehaus, das Empfangs- sowie das Hausmeisterhaus und ein Gebäude, in dem Waschküche und Pflanzen untergebracht sind. Die gesamte Liegenschaft ist als Kurgebiet-Nutzung ausgewiesen. Die Lage inmitten herrlicher Natur und das enorme Platzangebot bieten die Möglichkeit, in den Bereichen Wellness/Therapie oder auch Tourismus viele kreative Konzepte umzusetzen. Nur eines der vielen Highlights der Liegenschaft ist die märchenhafte Gartenanlage mit altem Baumbestand und dem Pool mit sonnenverwöhnter Terrasse und schattenspendender Pergola. Gutshof-Innviertel-Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/fcf8cbaa8f0245df3f8a8c11d36a2503ad07f065.jpg Gutshof-Innviertel-Pavillonhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b5869657a4e3571fd8f8e1fae6f887dc2b643fd.jpg Gutshof-Innviertel-Pool image/jpeg https://cmcdn.de/c/068d3c8ad6d12d42dac34f415b021fe73612cc3f.jpg Gutshof-Innviertel-Haupthaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/da21c2bb3c872efbc5460eed54f7fad88cf9aeee.jpg Gutshof-Innviertel-Blumenhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/56d5099a47960dcf4efea65b325798f9283bedd1.jpg Gutshof-Innviertel-Flur image/jpeg https://cmcdn.de/c/1c35757f763d243f5bf77de49cdc8ce090a859b4.jpg Gutshof-Innviertel-Wellnesshaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/c65743b4770bef581318b3f023d157fe6f2a6ce1.jpg Gutshof-Innviertel-Gästezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/621c353fb23c4eac7e4e8550331f3dfcbae20391.jpg Gutshof-Innviertel-Stube image/jpeg https://cmcdn.de/c/44b1be39a9bd014cffad709ee1b1a406266a45c6.jpg Gutshof-Innviertel-Dachzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/a3460d3ef7921583337074c470ea8736da986c09.jpg false DRGCDY 8331165 https://immo.sn.at/immobilien/gutshof-ensemble-lebensquell-DRGCDY 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T13:31:26.528211Z 2023-01-10T14:31:26Z 2024-06-05T03:32:37Z 5082 Grödig false 1490000 EUR true 424 10 318 Zinshaus Untersbergschatz Eine attraktive Anlagemöglichkeit im Herzen von Grödig ist dieses hochwertig sanierte Zinshaus. Zwei großzügige 2-Zimmer-Wohnungen und zwei 3-Zimmer-Wohnungen sowie ein geräumiges Geschäftslokal erstrecken sich über eine Nutzfläche von insgesamt 424 m². Grödig ist ein beliebter Vorort der Stadt Salzburg und verfügt über eine perfekte Infrastruktur. Alles für den täglichen Bedarf befindet sich im historischen Ortskern, die grüne Umgebung und der Untersberg eröffnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Sportler. In die Stadt Salzburg sind es nur 10 Autominuten. Hier investieren Sie in vier bestens vermietbare Wohnungen und ein Büro in zentraler Toplage. Über Erd- und Obergeschoß erstreckt sich eine reizende 3-Zimmer-Maisonette, das restliche OG nimmt eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung ein. Im Dachgeschoß befinden sich eine luftig-helle 3-Zimmer-Wohnung sowie eine schicke 2-Zimmer-Wohnung. Ebenso wie die vier Wohnungen präsentiert sich auch das 107 m² große Büro im Erdgeschoß in erstklassigem Zustand. HWB 51 Kalkulierbare, fiktive Rendite bei Vollvermietung ca. 4 %, Vollanwendung MRG Zinshaus-Grödig-Salzburg-Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/1ad46cd3c60b71949a0266584bda13d6d2313b92.jpg Zinshaus-Grödig-Salzburg Kochen_2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c81553e8601be1d4c02c816a2fd64f8d33c57fee.jpg Zinshaus-Grödig-Salzburg Wohnen_3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/20df262e9da527f2c9043a73d662ba97525a9561.jpg Zinshaus-Grödig-Salzburg Umgebung_4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9556568294093878dc5ec891d97a1124d0838cdc.jpg Zinshaus-Grödig-Salzburg Wohnen2_5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/377300770cdb4ebcb454f577df8410f9f9445b79.jpg Zinshaus-Grödig-Salzburg Kochen_6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3e63f4fc31c2bf55fd1d65bddca57f37f3bbe400.jpg false 3SR 8923298 https://immo.sn.at/immobilien/zinshaus-untersbergschatz-3SR 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T10:14:42.215751Z 2023-08-22T10:14:42Z 2024-06-05T03:32:37Z 5020 Salzburg false EUR true 485 8 1947 true Architektenvilla Avantgarde In unwiederbringlicher Panoramalage am Fuße des Gaisbergs erwartet Sie diese moderne Architektenvilla. Das außerordentliche Platzangebot und hochwertige Ausstattungselemente versprechen Wohnkomfort ohne Kompromisse. Atemberaubend: der grandiose Ausblick auf die Stadt. Hier residieren Sie in sonnenverwöhnter Premiumlage und genießen absolute Privatsphäre. Der nahe Gaisberg lockt mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, und Sie sind im Nu in der Innenstadt. Wohngenuss pur über drei Etagen: Ein großes Homeoffice und eine bezaubernde Einliegerwohnung eröffnen im ersten Obergeschoß viele Nutzungsmöglichkeiten. Eine Ebene darüber befindet sich das Herzstück der Villa, der offene Wohn-Essbereich mit stilvoller Bulthaup-Küche. Großflächige Panoramaverglasungen führen auf die Sonnenterrasse, wo Sie einen fantastischen Ausblick auf die Festung und Altstadt sowie in die imposante Bergwelt genießen. An heißen Sommertagen lädt der erfrischende Pool zur Abkühlung ein. Der edle Wellnessbereich mit Sauna sorgt für Wohlbefinden das ganze Jahr hindurch. Im Obergeschoß sind die privaten Rückzugsbereiche untergebracht. Der Master Bedroom wird von einer großen Ankleide und einem exquisiten Bad mit Wanne komplementiert, zwei Kinderzimmer teilen sich ein schickes Bad mit Duschen. Auch hier fangen große Glaselemente die traumhafte Kulisse ein und die herrliche Aussicht begrüßt Sie schon beim Aufwachen. EA i. A. Es besteht die Möglichkeit des Erwerbs eines Wohnrechts. Architektenvilla-Salzburg-Aigen-Ansicht_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a6dd4fe8590e89bf8d23f2a01fd1786eba85256a.jpg Architektenvilla-Salzburg-Aigen-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/39b01ade2417839cc9dc22d4dd20b6eb0822f55e.jpg Architektenvilla-Salzburg-Aigen-Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/00d92f4495b1c4a53ed08a62c14c26ac7e928079.jpg Architektenvilla-Salzburg-Aigen-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/1ee465cd575a2775d1d6e26b18f32405074f9de3.jpg Architektenvilla-Salzburg-Aigen-Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/4054cf4ccefdb212abc6634b8f09a0e860544468.jpg Architektenvilla-Salzburg-Aigen-Wellnessbereich-Sauna image/jpeg https://cmcdn.de/c/d1c6df6deecf7300b34276b0e7f8f8622f3847e0.jpg Architektenvilla-Salzburg-Aigen-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a3fb20bddfd236013477a1f15051d453de0bfa5.jpg Architektenvilla-Salzburg-Aigen-Terrasse-Pool image/jpeg https://cmcdn.de/c/64e7e140808b2e8a7f9eaa5b43266eb072a81910.jpg false FNCQXK 9456221 https://immo.sn.at/immobilien/architektenvilla-avantgarde-FNCQXK 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T10:02:40.158098Z 2024-05-14T10:02:40Z 2024-06-05T04:32:59Z 5026 Salzburg-Aigen false 1090000 EUR true 140 4 Terrassenwohnung Stilecht In dieser 139 m² großen Designwohnung mit riesiger Loungeterrasse und viel Privatsphäre am Grünland im begehrten Aigen erwartet Sie ein lichterfülltes, elegantes Wohnambiente der Extraklasse mit außergewöhnlicher Raumhöhe. Am Landschaftsgarten Nahe Schloss Aigen sind Sie umgeben von Natur und genießen einzigartige Ruhe. Der Aigner Park und der Gaisberg bieten zahlreiche Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Ein echtes Plus inmitten der gepflegten Einfamilien- und Villenbebauung ist der praktische Nahversorger in der Nachbarschaft. Die schicke Wohnung mit großen Fensterflächen wurde vor fünf Jahren generalsaniert, und dabei aufs Schönste neu gestaltet und mit zahlreichen maßgefertigten und durchdachter Einbauten ausgestattet. Herzstück ist die große Living Area mit Ess- und Loungebereich, angrenzend die hochwertige Küche in einer Kombination von Eiche und Weiß sowie bester Ausstattung. Die überdachte Terrasse mit Sonne von früh bis spät ist wie gemacht zum Brunchen, Grillen und Chillen, eine Außentreppe führt in den hübschen Allgemeingarten. Süße Träume im komfortablen Masterbedroom, das Wannenbad ist eine kleine Wellness-Oase für jeden Tag. Zwei weitere vielseitige Zimmer werden derzeit als Ankleide und als Gästezimmer genützt, außerdem steht ein Gästebad zur Verfügung. HP1-4-Zimmer-Wohnung-Salzburg-Aigen-Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/9cafac1df678f7e13449407b811fdc3eea73c6e3.jpg HP2-4-Zimmer-Wohnung-Salzburg-Aigen-Kochen image/jpeg https://cmcdn.de/c/f11bb491cc1b2aebcbc9e9d8a7f3decdd6516ef8.jpg HP3-4-Zimmer-Wohnung-Salzburg-Aigen-Schlafen image/jpeg https://cmcdn.de/c/94198b900eac99d8b7994ca2813b6ebeebb87ad7.jpg HP4-4-Zimmer-Wohnung-Salzburg-Aigen-Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/b216c5cf2547bb98526411d621718a64eda1ef90.jpg false FNCNDD 9456092 https://immo.sn.at/immobilien/terrassenwohnung-stilecht-FNCNDD 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T08:32:36.99423Z 2024-05-14T08:32:36Z 2024-06-05T00:34:08Z 5020 Salzburg false 595000 EUR true 67 3 Terrassenwohnung Glücksbote Stadtnah und gleichzeitig umgeben von viel Grün liegt diese moderne 3-Zimmer-Wohnung, die mit hochwertiger Einrichtung und sonnenverwöhnter Untersbergblick-Terrasse zu beeindrucken weiß. Hier wohnen Sie naturnah im schönen Leopoldskron-Moos und finden alles für den täglichen Bedarf in direkter Umgebung: Nahversorger, Bushaltestelle, Kindergarten und Volksschule sind fußläufig erreichbar, mit dem Fahrrad sind Sie flugs in der Innenstadt. Diese neuwertige Wohnperle heißt Sie mit einem großzügigen Wohn-Essbereich willkommen. Die ansprechende Tischlerküche in zeitlosem Weiß fügt sich harmonisch ein und begeistert Hobbyköche mit hochwertiger Ausstattung. Kontrollierte Wohnraumbelüftung sorgt für angenehmes Raumklima, edler Eichenparkettboden und Deckenspots tragen zur Wohlfühlatmosphäre bei. Die große Sonnenterrasse lädt zum Entspannen bei traumhaftem Ausblick in die grüne Umgebung und auf den Untersberg ein. Das Schlafzimmer punktet mit tischlergefertigtem Schwebebett und Wandverbau, auch im zweiten Zimmer bieten Tischlerverbauten stilvollen Stauraum. Das Bad präsentiert sich elegant in anthrazitfarbenen Fliesen und erfrischt mit großer Walk-in Regendusche; WC separat. Für Ihren Pkw steht ein Carport-Stellplatz zur Verfügung. HWB 32, fGEE 0,51 3-Zimmer-Wohnung-Leopoldskron-Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/eeea9e0d2da763864f5b9d2a3cf11f75487bba9f.jpg 3-Zimmer-Wohnung-Leopoldskron-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/8f42b0f4b233dce252998c7dca27e98e671dd1c0.jpg 3-Zimmer-Wohnung-Leopoldskron-Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/c85721be5ed13650d564aa32a8b7c6c723c1eae7.jpg 3-Zimmer-Wohnung-Leopoldskron-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/64d8f7de49f99de6ca182c8cc4ae4d2b56917362.jpg 3-Zimmer-Wohnung-Leopoldskron-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/604c7f105ca6ff25263b0644caf83be8d35b1310.jpg 3-Zimmer-Wohnung-Leopoldskron-Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/f17218a284c7b7dbda42683a8ec8a5deb467be9e.jpg false FGBJJV 9238062 https://immo.sn.at/immobilien/terrassenwohnung-gluecksbote-FGBJJV 2024-05-28 2024-06-04 ad_renewal 2024-05-28T08:07:29.778585Z 2024-01-23T09:07:29Z 2024-06-04T23:03:55Z 5020 Salzburg false 1578000 EUR true 521 Villengrundstück Gaisberg-Gruß Rarität! Dieses sonnenverwöhnte 521 m² große Baugrundstück liegt im begehrten Aigen, eingebettet in einem exklusiven und klein strukturierten Wohngebiet mit viel Privatsphäre. Die noble Lage im Süden Salzburgs mit sensationellem Blick auf Gais- und Untersberg ist bekannt für die hohe Lebensqualität durch die herrliche Ruhe und den nahen Erholungsraum mit weiten Grünflächen. Auch an Infrastruktur fehlt es nicht: zu Obus und S-Bahn, zum Einkaufen, ins Fitnessstudio oder in die Schule ist es entlang der Aigner Straße nicht weit. Mit dem Fahrrad gelangen Sie rasch zur Salzach und in die Innenstadt. Die Möglichkeiten für die sportliche Freizeitgestaltung sind vielfältig. Ein gemütlicher Spaziergang führt sie zum Schloss Aigen und in wenigen Minuten sind Sie am Fuß des Gaisbergs, wo zahlreiche Wanderrouten beginnen. Auf dem Gipfel wird man mit einem sagenhaften Salzburg-Panorama belohnt. Das Grundstück ist sehr gut konfiguriert, optimal nach Südwesten ausgerichtet, alle Leitungen für Strom, Kanal und Wasser liegen bereits in der Straße. Die Bebauungsrichtlinie mit einer GFZ von 0,5 ermöglicht die Errichtung einer exklusiven Villa mit zwei Vollgeschoßen und ca. 190 m² Wohnfläche. 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In die Altstadt ist es nur ein Katzensprung, ebenso rasch sind Sie in der Salzach-Au oder im weitläufigen Aigner Park. Flanieren, spazieren, joggen, radfahren: Je nach Lust und Laune lässt sich die präferierte Freiluftaktivität wählen. Und auch die Infrastruktur ist mit dem Nahversorger ein kleines Stück flussaufwärts perfekt gesichert. Hier können Sie sich einen außergewöhnlichen, privaten Logenplatz zum Heimkommen, Füße hochlegen und Entspannen schaffen! Highlight ist die sensationelle Salzachblick-Terrasse, die dem großzügig offenen Wohnraum auf der ganzen Breite vorgelagert ist. Im Inneren erhellt eine Fensterfront die gemütliche Loungezone und den attraktiven Essbereich. Die schicke Landhausküche ist durch eine platzsparende Schiebetür abgetrennt. Über die Diele mit Garderobe gelangen Sie ins harmonische Schlafzimmer sowie ins Wannenbad. Ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum komplettieren das Ensemble. Für Ihren PKW steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Kaufvertrag durch RA Dr. Göbel Kanzlei Nepraunik und Prammer, 1030 Wien. HWB 56, fGEE 0,96 HP1-2-3-Zimmer-Aigen-Salzburg-Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/116d34415d693c89844edc6fa924e1ef63005399.jpg HP2-2-3-Zimmer-Aigen-Salzburg-Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/97eab858181783bde5963495c35c927d939cc6d7.jpg HP3-2-3-Zimmer-Aigen-Salzburg-Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/f61cd975fc127333427ed3aa04e42e3e6d8097c9.jpg HP4-2-3-Zimmer-Aigen-Salzburg-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/a2cf3e7817845351e69317563603f97eb28572b0.jpg HP5-2-3-Zimmer-Aigen-Salzburg-Wohnen mit Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/ade15074781d1ad4487989c8d7bf4b290dd6c975.jpg HP6-2-3-Zimmer-Aigen-Salzburg-Aigen image/jpeg https://cmcdn.de/c/5b8a06d9a1defe137e4e589eb6f899d3ed646822.jpg false FNBNPG 9455002 https://immo.sn.at/immobilien/terrassenwohnung-by-the-river-FNBNPG 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T15:32:40.506656Z 2024-05-13T15:32:40Z 2024-06-05T04:32:59Z 5360 St. Wolfgang false 1550000 EUR true 180 5 586 Loftvilla Perfect Moments Im malerischen Ried bei St. Wolfgang im Salzkammergut erwartet Sie dieses außergewöhnliche Haus, das mit ästhetisch anspruchsvollem Raumkonzept, hochwertiger Ausstattung, sonnenverwöhnten Terrassen und lauschigen Lieblingsplätzchen begeistert. Zwischen den charmanten Orten St. Wolfgang und St. Gilgen wohnen Sie mitten im Salzkammergut und nur wenige Gehminuten vom Wolfgangsee entfernt. Der glasklare See und die prachtvolle Bergwelt bieten Wasserliebhabern und Sportfans alles, was das Herz begehrt. Die Stadt Salzburg erreichen Sie in ca. 50 Minuten mit dem Auto. In diesem modernen und gleichzeitig einladend gemütlichen Domizil werden Sie sich auf Anhieb wohlfühlen! Indoor-Treffpunkt ist der große Wohn-Essbereich mit der hochwertig ausgestatteten Breitschopf-Küche und lichtdurchfluteter Living Area. Glasschiebeelemente führen auf die herrliche Sonnenterrasse, die mit Jacuzzi zu relaxten Outdoor-Stunden einlädt. Zwei individuell nutzbare Kinder- oder Gästezimmer teilen sich ein schickes Bad mit Wanne und Walk-in Dusche. Im Obergeschoß erwartet Sie der stylische Masterbereich mit Schlafzimmer und edlem Bad en suite. Das modern-offene Raumkonzept und luftige 3 Meter Raumhöhe sorgen für pures Wohlfühlambiente. Ein weiteres großzügiges Zimmer punktet mit begehbarem Schrank. Auf dem bezaubernden Lounge-Balkon lässt es sich bei traumhaftem Ausblick in die Salzburger Bergwelt perfekt entspannen. EA i. A. Loftvilla-St Wolfgang-Ansicht_neu image/jpeg https://cmcdn.de/c/e802ddedd578f837d5d647355e622f985f253123.jpg Loftvilla-St Wolfgang-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/0f846b73f5f22a2d55fcb7a32a3c064be964bf1e.jpg Loftvilla-St Wolfgang-Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/e434bd4dce44a2e72806b1c267e8db1ff336ead8.jpg Loftvilla-St Wolfgang-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/cf372b69df2d5d672d9aaba3269b76fe8855d085.jpg Loftvilla-St Wolfgang-Lounge-Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/a3d6742eb9cf8b82783c370c309d927cc32f98ca.jpg Loftvilla-St Wolfgang-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/35bd614ad162a3ac65dac047de98fb8e40ca72d1.jpg Loftvilla-St Wolfgang-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/983cd9f83a62c01a22a83fc7d36dce22a83bc7fe.jpg false FNYWF8 9481821 https://immo.sn.at/immobilien/loftvilla-perfect-moments-FNYWF8 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T14:02:42.401223Z 2024-05-27T14:02:42Z 2024-06-05T00:34:08Z 5020 Salzburg false 1650000 EUR true 142 5 617 Stadtgrundstück am Grünland Grund genug fürs Traumhaus! In erstklassiger Lage im begehrten Nonntal und an Grünland grenzend ist dieses 617 m² große Grundstück perfekt für alle, die ein Zuhause in der Stadt schaffen und dabei Natur und Grün nicht missen wollen. Hier wohnen Sie zentrumsnah und zugleich ruhig, am Ende einer Sackgasse, und profitieren von bester Infrastruktur. Von Einkaufsmöglichkeiten über Ärzte, Apotheken und Banken bis zu Schulen: Alles für den täglichen Bedarf ist nur wenige Schritte von Ihnen entfernt, ebenso wie feine Restaurants und einladende Cafés. Die herrliche Hellbrunner Allee und die grünen Felder Freisaals in unmittelbarer Umgebung laden zu gemütlichen Spaziergängen, Radausflügen oder Joggingrunden ein, auch der Botanische Garten der Naturwissenschaftlichen Fakultät ist nur einen Katzensprung entfernt. Die flairvolle Salzburger Altstadt erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Bus oder Fahrrad. Auf dem ideal ausgerichteten, sonnenverwöhnten Grundstück befindet sich derzeit ein Haus mit ca. 142 m² Wohnfläche. Lassen Sie sich von der einzigartigen Lage in einem der begehrtesten Stadtteile Salzburgs, dem freien Blick ins Grünland und auf die malerische Hellbrunner Allee sowie den majestätischen Untersberg inspirieren und verwirklichen Sie hier das Haus Ihrer Träume. Die GFZ von 0,5 ermöglicht die Errichtung einer Einfamilienvilla mit zwei Vollgeschoßen und Dachgeschoß. EA i. A. Grundstück-Salzburg-Nonntal-Morzg-Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/40091c6f371c0d1b6f1a10d4d8443c8088824b24.jpg Grundstück-Salzburg-Nonntal-Morzg-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/aa79159cdbd1fe54cdccf2f8c146824b6a89f45c.jpg Grundstück-Salzburg-Nonntal-Morzg-Umgebung_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2949279856933ecb40994c0cb40d43eaba34ac52.jpg Grundstück-Salzburg-Nonntal-Morzg-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/fa0eaab2a50b2ac5333b5e700f4db730c823c562.jpg false FNYWF7 9481822 https://immo.sn.at/immobilien/stadtgrundstueck-am-gruenland-FNYWF7 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T14:02:41.916493Z 2024-05-27T14:02:41Z 2024-06-05T00:34:08Z 5026 Salzburg false 1200000 EUR true 4 944 Panoramagrund Gaisberg-Idyll - Zweitwohnsitz Rarität mit Bilderbuchpanorama! In herrlicher Aussichtslage auf dem schönen Gaisberg befindet sich dieses 944 m² große Grundstück mit Altbestand. Die vorhandene Baubewilligung sieht die Errichtung eines modern ausgestatteten Domizils mit rustikalem Flair und ca. 180 m² Wohnfläche vor. Eine Zweitwohnsitzgenehmigung ist gegeben. Mitten im Grünen und trotzdem nur 10 Minuten von Salzburg entfernt residieren Sie hier umgeben von saftigen Almwiesen und prächtigen Wäldern. Direkt vor Ihrer Haustür beginnt das Freitzeitvergnügen auf dem liebsten Stadtberg der Salzburger: Von Wandern, Radfahren und Skitourengehen bis zu Paragliden ist alles möglich. Shopping und alles was das Herz begehrt finden Sie in der nahen Mozartstadt mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot und gehobenen Restaurants und Cafés. In dieser unwiederbringlichen Traumlage kann Ihr ganz persönliches Refugium der Ruhe – fernab vom Alltagstrubel und doch ganz nah an der Stadt – entstehen. Lassen Sie sich von der Natur rundum, dem beeindruckenden Panorama und – wenn Sie möchten – von der vorhandenen Planung, die die einzigartige Aussicht auf grüne Wiesen, bewaldete Hänge und imposante Berggipfel perfekt in Szene setzt, inspirieren und verwirklichen Sie hier das Haus Ihrer Träume! 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Fenster rundum und in den Dachflächen verheißen lichtdurchflutetes Ambiente und wunderschöne Aussichten, die zauberhafte Terrasse begeistert mit grandiosem Untersbergblick. Sie residieren hier in einer Sackgasse im renommierten Stadtteil Aigen und profitieren von bester Infrastruktur. Schloss Aigen und der wildromantische Park sind nur einen Katzensprung entfernt, der nahe Gaisberg lockt Naturverliebte und sportlich Aktive gleichermaßen. Die Salzburger Altstadt erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Bus oder entlang der Salzach mit dem Fahrrad. Vom Entrée führt eine elegante Treppe hinauf in diese außergewöhnliche Wohnperle, wo Sie eine weitläufige, offene XL-Living Area erwartet. Der edle Kaminofen sorgt an kühleren Tagen für wohlige Wärme, die schöne Jahreszeit genießen Sie auf der reizenden Terrasse bei fantastischem Blick auf den Untersberg. Hobbyköche freuen sich über die stilvolle und hochwertig ausgestattete Häcker-Küche. Zwei gemütliche Schlafzimmer werden komplementiert von zwei schönen Bädern. Ein Homeoffice und ein großes Ankleidezimmer mit tischlergefertigten Einbauschränken machen das Raumangebot komplett. Für Ihren Pkw steht eine große Garage zur Verfügung, eine weitere Garage kann für € 40.000 optional erworben werden. HWB 115 Dachetage-Salzburg-Aigen-Living Area image/jpeg https://cmcdn.de/c/deb9c64363e991257046e8837b9c0fa474eb2474.jpg Dachetage-Salzburg-Aigen-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/92ef8489dddcaa98308196ca526ab87dfa53a981.jpg Dachetage-Salzburg-Aigen-Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/5ab99168a29a69ba9ac290a3498fafd2d4e9b87f.jpg Dachetage-Salzburg-Aigen-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/65570cf9f34db1d202f2250a9c561b74a67397c6.jpg Dachetage-Salzburg-Aigen-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/8c1ed5e581926af86434d71b423ace0112d55619.jpg Dachetage-Salzburg-Aigen-Esszimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/e0b6a75e86aafcbd1f5cbebfb3df23ede69529e2.jpg Dachetage-Salzburg-Aigen-Garten_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3506fbca84dd8ba30b754abd76305a6f06fedcc7.jpg Dachetage-Salzburg-Aigen-Ankleide image/jpeg https://cmcdn.de/c/6df9ee7f379d80c64e372b989e1e96543e872417.jpg Dachetage-Salzburg-Aigen-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/c05f06981bbff1bbcf689e490c024c0e7d591c2a.jpg false FH7BJL 9268745 https://immo.sn.at/immobilien/dachetage-bellevue-FH7BJL 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T08:32:32.251408Z 2024-02-05T09:32:32Z 2024-06-05T00:34:08Z 5020 Salzburg false 1590000 EUR true 205 6 412 Stadthaus Lebensfreude Schöpfen Sie das enorme Potential dieses attraktiven Familienhauses mit ca. 239 m² Gesamtfläche aus! Vier Etagen begünstigen viele Nutzungskonzepte auch für Gäste, Großeltern, Teenies und Homeoffice. In zweiter Reihe zum malerischen Mayburger-Kai sind umgeben von charmanten Villen und genießen eine Ruhelage mit sämtlichen Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur. Dem Salzachufer entlang flanieren Sie entspannt in die Altstadt. Das Hochparterre, aktuell ein Künstleratelier mit Glasfront und herrlichen Lichtverhältnissen, verfügt über eine große überdachte Terrasse und kann einfach zu einer eigenen Wohnung gestaltet werden. Der weitläufige Wohnraum mit Bambus-Parkett und Sicht-Kaminofen im ersten OG vereint Essbereich, Loungezone sowie Designküche mit Kochinsel, Frühstücksbar, Qualitätsgeräten und einer Arbeitsfläche aus schwarzem Granit. Sonnenstunden werden auf der Terrasse bei Gaisbergblick ausgekostet. Darüber ist in zwei großzügigen Schlafzimmern, der Ankleide sowie dem XL-Bad mit Wellnesswanne, Dusche und finnischer Sauna Privatsphäre angesagt. Der wohnlich ausgebaute Dachraum punktet mit der Aussicht auf Franziskischlössl, Schloss Mönchstein, Müllner Kirche und Maria Plain. Das UG des voll unterkellerten Hauses ist taghell und bietet jede Menge Stauraum und eine Waschküche. HWB 61 TR Villa-Itzling-Hausansicht3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/28f6b7b858fd08f6ac7a800779aaf168633edb45.jpg Villa-Itzling-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/9180ebf5c4c6fd4424fa3f26fde2714fe6f4867d.jpg Villa-Itzling-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/1965cf3bbdafc24df41590520d651ba68e40c274.jpg Villa-Itzling-Umgebungsfoto image/jpeg https://cmcdn.de/c/e371e4e4dba43f7bb79342a786e7ed3cffe00cbe.jpg 360-Rundgang text/html https://www.finest-homes.com/property/360-tour/58021/ false DJJ2VJ 8087485 https://immo.sn.at/immobilien/stadthaus-lebensfreude-DJJ2VJ 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T14:31:49.628673Z 2022-10-14T14:31:49Z 2024-06-05T03:32:37Z 5550 Radstadt false 4250000 EUR true 557 7 1636 Nordic Hideaway In erhabener Lage über der charmanten Stadtgemeinde Radstadt befindet sich dieses exklusive, vom Zauber weißer Winter inspirierte Domizil. Das Haus wurde von einem finnischen Architekten entworfen und vereint auf harmonische Weise nordisches Design und alpenländische Gemütlichkeit. Hier residieren Sie auf einer sonnigen Anhöhe über dem historischen Ortskern von Radstadt und genießen märchenhafte Ausblicke auf die romanisch-gotische Stadtkirche, die alten Stadtmauern mit den beeindruckenden Rundtürmen und in die imposante Bergwelt. Die Eingangshalle heißt Sie mit luftigen 7 Metern Raumhöhe willkommen. Eine breite Treppe führt nach unten in die weitläufige Living Area, wo gemütliche Lounge-Zonen zum Entspannen am heimeligen Kaminfeuer einladen. Großflächige Glaselemente führen auf die herrliche Sonnenterrasse und setzen die traumhafte Bergkulisse perfekt in Szene. Ansprechend präsentiert sich auch der angrenzende Essbereich mit feinem Weinkeller. Ein Highlight für sich sind die zwei Poggenpohl-Küchen – eine Küche sowie eine "back kitchen" – ein Must-have für die große Dinner-Party. Rückzug und Ruhe finden Sie im eleganten Master-Bereich mit Schlafzimmer, Bad en suite und zwei begehbaren Schränken. Die entzückende Galerie mit Bad und Schlafmöglichkeiten ist ein kuscheliges Hideaway für die Kids, und auch Ihre Gäste freuen sich über Privatsphäre im eigenen Nebentrakt mit zwei komfortablen Zimmern und dazugehörenden Bädern. HWB 90 Architektenhaus-Radstadt-Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/b634ef3f682978f3ab1bb4dce954e8563a516669.jpg Architektenhaus-Radstadt-Wohnzimmer_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c8c0bd5cc1cb9054ac6873d22e154dd43b935fc3.jpg Architektenhaus-Radstadt-Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/88c019e669de0ff321477a4cc242ac111f7657bc.jpg Architektenhaus-Radstadt-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/111808b9b4c8374a2b79d32fd877a7d0e10aa8fc.jpg Architektenhaus-Radstadt-Living Area image/jpeg https://cmcdn.de/c/f2204fa25d4e9d69aaf7a53046f282cb4de4175a.jpg Architektenhaus-Radstadt-Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/ec52573bc0c8128ff53a43ca90db499342903d16.jpg Architektenhaus-Radstadt-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/b3a446760e9b681bb37c01272bb2336ace8ff5b7.jpg Architektenhaus-Radstadt-Fitnessraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/16c25f28f008461b1500e040e2f736d1e12942f5.jpg Architektenhaus-Radstadt-Wellness-Sauna image/jpeg https://cmcdn.de/c/89dd5cbe46fbd50e33613b5252791435b8c03a41.jpg Architektenhaus-Radstadt-Master-Bereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/66fd365a29b03cbf11040310cf60b71533cb5bed.jpg false FLZLS8 9408920 https://immo.sn.at/immobilien/nordic-hideaway-FLZLS8 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T13:17:40.941847Z 2024-05-10T13:17:40Z 2024-06-05T04:32:57Z 5020 Salzburg false 750000 EUR true 98 3 Terrassenwohnung Grünblick Ruhig, stadt- und naturnah liegt diese attraktive 3- bis 4-Zimmer-Wohnung. Die ideale Raumaufteilung bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten und die große Terrasse mit zauberhaftem Blick ins Grüne macht die Wohnung zu einem relaxten Refugium nur wenige Minuten vom Stadttrubel entfernt. In unmittelbarer Nähe zum idyllischen Landschaftsschutzgebiet Leopoldskron-Moos ist dies die perfekte Wohnlage für jene, die eine grüne Umgebung und eine gute Verkehrsanbindung schätzen. Die Altstadt erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad, der malerische Leopoldskroner Weiher befindet sich nur einen kurzen Spaziergang von Ihnen entfernt. Aus drei mach vier! Das extragroße Schlafzimmer dieser Wohnung lässt sich bei Bedarf auch in zwei Zimmer teilen. Ein weiteres Zimmer wird derzeit als Homeoffice genutzt, kann aber ebenso gut als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer gestaltet werden. Das Wohnzimmer mit Lounge- und Essbereich wird zum kommunikativen Familien-/Freundestreffpunkt, große Glaselemente lassen viel Licht und gute Laune in den Raum und führen auf die bezaubernde Terrasse, wo Sie einen herrlichen Blick ins Grüne und auf den Untersberg genießen. Für Ihren Pkw steht ein großer Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. HWB 58, fGEE 0,80 3-Zimmer-Wohnung-Salzburg-Leopoldskron-Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/e543e10e6fa967bdc2ee4e3685baa9650093dd06.jpg 3-Zimmer-Wohnung-Salzburg-Leopoldskron-Küche-Essen image/jpeg https://cmcdn.de/c/9534b2659fdb501be97166655be5c1b9475250bf.jpg 3-Zimmer-Wohnung-Salzburg-Leopoldskron-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/85306d3df05d5b5400dee66c00d49f96e594b1c6.jpg 3-Zimmer-Wohnung-Salzburg-Leopoldskron-Wohnen_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a1dcbb77353a3971ae5eee83c5e8d3387faf9acf.jpg false F6Y9TZ 8917646 https://immo.sn.at/immobilien/terrassenwohnung-gruenblick-F6Y9TZ 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T12:39:13.963178Z 2023-08-18T12:39:13Z 2024-06-05T04:32:56Z 5026 Salzburg false 1200000 EUR false 180 4 944 Ferienhaus am Gaisberg - Zweitwohnsitz Rarität mit Bilderbuchpanorama! In herrlicher Aussichtslage auf dem schönen Gaisberg befindet sich dieses 944 m² große Grundstück mit charmantem Ferienhaus. Die vorhandene Baubewilligung sieht die Errichtung eines modern ausgestatteten Domizils mit rustikalem Flair und ca. 180 m² Wohnfläche vor. Eine Zweitwohnsitzgenehmigung ist gegeben. Mitten im Grünen und trotzdem nur 10 Minuten von Salzburg entfernt residieren Sie hier umgeben von saftigen Almwiesen und prächtigen Wäldern. Direkt vor Ihrer Haustür beginnt das Freitzeitvergnügen auf dem liebsten Stadtberg der Salzburger: Von Wandern, Radfahren und Skitourengehen bis zu Paragliden ist alles möglich. Shopping und alles was das Herz begehrt finden Sie in der nahen Mozartstadt mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot und gehobenen Restaurants und Cafés. In dieser unwiederbringlichen Traumlage kann Ihr ganz persönliches Refugium der Ruhe – fernab vom Alltagstrubel und doch ganz nah an der Stadt – entstehen. Lassen Sie sich von der Natur rundum, dem beeindruckenden Panorama und – wenn Sie möchten – von der vorhandenen Planung, die die einzigartige Aussicht auf grüne Wiesen, bewaldete Hänge und imposante Berggipfel perfekt in Szene setzt, inspirieren und verwirklichen Sie hier das Haus Ihrer Träume! 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Im charmanten Fuschl am See residieren Sie umgeben von unberührter Natur und genießen Lebensqualität vom Feinsten. An das Seeufer spazieren Sie gemütlich in 10 Minuten zu Fuß, neben einer Vielzahl an Wassersportmöglichkeiten finden Outdoor-Fans auch herrliche Rad- und Wanderwege und imposante Berggipfel. Bei Lust auf Stadt, Kultur und Shopping erreichen Sie die Festspielstadt Salzburg in ca. 20 Minuten mit dem Auto. Mit nur drei Wohneinheiten pro Haus gehört eine ganze Etage Ihnen alleine und Sie genießen ein hohes Maß an Privatsphäre. Durchdachte Planung und hochwertige Ausstattung garantieren Wohnkomfort ohne Kompromisse. Die Wohnoasen begeistern mit großzügig konzipierten Wohn-Essbereichen, komfortablen, individuell gestaltbaren Schlafzimmern und modernen Bädern. Große Glaselemente fluten die Räume mit Licht und fangen das herrliche Panorama ein, weitläufige, sonnenverwöhnte Terrassen und Balkone erweitern den Wohnraum nach draußen. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoß erfreuen mit privaten Grünoasen, die bis zu 142 m² großen Gärten sind ideal ausgerichtet und lassen Sie Sonne von früh bis spät genießen. Auch zu den beiden Wohnungen im Obergeschoß gehören pflegeleichte Relaxgärten. Auf den Terrassen der Dachetagen genießen Sie den Sundowner bei zauberhaftem Blick auf den türkisblauen See. BV-Fuschl-Visu-1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cb1a01cc2300c2861ea1b767315499f58c57d494.jpg BV-Fuschl-Visu-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6d95422f1b8268dcd3b3ab9b98249401cf22fed3.jpg BV-Fuschl-Visu-Obergeschoß image/jpeg https://cmcdn.de/c/3fc0d405c36247cbe345740f3707122037004a39.jpg BV-Fuschl-Visu-Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/daa2de71d850e4ee73127fbefd62bd82f2a0b846.jpg BV-Fuschl-Visu-Dachgeschoß image/jpeg https://cmcdn.de/c/4cde60946ddaf575d65bdf6df3a1c70a726465dd.jpg false F86LBP 8977514 https://immo.sn.at/immobilien/seebrise-F86LBP 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T12:01:51.861542Z 2023-09-15T12:01:51Z 2024-06-05T04:32:57Z 5330 Fuschl am See false 849000 EUR true 96.65 4 Seebrise In traumhafter Panoramalage auf der Sonnenseite des Fuschlsees entstehen zwei exklusive Neubau-Domizile mit jeweils drei luxuriösen 3-Zimmer-Wohnungen. Im charmanten Fuschl am See residieren Sie umgeben von unberührter Natur und genießen Lebensqualität vom Feinsten. An das Seeufer spazieren Sie gemütlich in 10 Minuten zu Fuß, neben einer Vielzahl an Wassersportmöglichkeiten finden Outdoor-Fans auch herrliche Rad- und Wanderwege und imposante Berggipfel. Bei Lust auf Stadt, Kultur und Shopping erreichen Sie die Festspielstadt Salzburg in ca. 20 Minuten mit dem Auto. Mit nur drei Wohneinheiten pro Haus gehört eine ganze Etage Ihnen alleine und Sie genießen ein hohes Maß an Privatsphäre. Durchdachte Planung und hochwertige Ausstattung garantieren Wohnkomfort ohne Kompromisse. Die Wohnoasen begeistern mit großzügig konzipierten Wohn-Essbereichen, komfortablen, individuell gestaltbaren Schlafzimmern und modernen Bädern. Große Glaselemente fluten die Räume mit Licht und fangen das herrliche Panorama ein, weitläufige, sonnenverwöhnte Terrassen und Balkone erweitern den Wohnraum nach draußen. 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Die Seepromenade erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß, neben einer Vielzahl an Wassersportmöglichkeiten finden Outdoor-Fans im Freizeitparadies Mondseeland auch herrliche Rad- und Wanderwege, imposante Berggipfel zum Erklimmen und etliche Golfplätze. Die Festspielstadt Salzburg erreichen Sie in ca. 20 Minuten mit dem Auto. Auf der Eingangsebene des prestigeträchtigen Domizils empfängt Sie das repräsentative Entrée mit Garderobe. Der Salon mit dem einladenden Esstisch ist wie geschaffen für stimmungsvolle Dinner-Abende. Ein edles Schlafzimmer mit Bad en suite ergänzt das Raumprogramm. Eine Wendeltreppe führt in den oberen Wohn- und Schlafbereich. Dort erwarten Sie eine gemütliche Living Area mit heimeligem Kaminofen und Stuckdecke, ein schönes Schlafzimmer mit Schrankraum sowie ein feines Bad mit Walk-in Regendusche. Für Ihre Pkw stehen 2 Tiefgaragenstellplätze gegen Aufpreis zur Verfügung. Highlight im Sommer: zur Wohnung gehört auch die grundbücherlich gesicherte Benutzung eines exklusiven Badeplatzes am Ufer des Mondsees. EA i. A. Maisonette-Mondsee-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/75f8f7590a2995d3dc4a7a34a9024fd8c79cb6aa.jpg Maisonette-Mondsee-Esszimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/6a1e2a0fdd1d8b65d98595e1b57cc6f8a3d9b245.jpg Maisonette-Mondsee-Badeplatz image/jpeg https://cmcdn.de/c/9d9b38ef5aa9035ee14f13cd1529466fe192d4c9.jpg Maisonette-Mondsee-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/90074388915ac6e10d1b718087b1219b66b3e7b6.jpg Maisonette-Mondsee-Schloss image/jpeg https://cmcdn.de/c/ab12d64a37c2b3e02d069a32229bc91f914a4a31.jpg Maisonette-Mondsee-Entrée image/jpeg l09443-lang5_maisonette-mondsee-entrée.jpg Maisonette-Mondsee-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/83500cc84d0e84d4e9a328c28dd80c702e180b24.jpg Maisonette-Mondsee-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/94bd47409fa529514c1ff0b0d24ab4d1092f61aa.jpg Maisonette-Mondsee-Entrée_ image/jpeg l09443-lang8_maisonette-mondsee-entrée_.jpg Maisonette-Mondsee-Seepromenade image/jpeg https://cmcdn.de/c/addc04d3b3e6508899a1465639eb747ad5a5ab6b.jpg false F6Y8D8 8917370 https://immo.sn.at/immobilien/zweitwohnsitz-im-schloss-F6Y8D8 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T10:35:38.176919Z 2023-08-18T10:35:38Z 2024-06-05T04:32:56Z 5020 Salzburg false 2580000 EUR true 355 12 831 Wohnhaus Goldstück Eine attraktive Anlagemöglichkeit in bester Stadtlage in Maxglan ist dieses ansprechende Wohnhaus mit vier sehr gepflegten 2-Zimmer-Wohnungen und einem stylischen Penthouse on top. In dieser zentrumsnahen Lage profitieren Sie von erstklassiger Infrastruktur: Nahversorger, der beliebte Europark, Bus und S-Bahn befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Salzburger Altstadt erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad, auch sind Sie rasch am Flughafen und auf der Autobahn. Hier investieren Sie goldrichtig in fünf bestens vermietbare Wohnungen. Die vier 2-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 51 m² Wohnfläche befinden sich im Erd- und Obergeschoß und überzeugen mit durchdachtem Grundriss und angenehm hellen Räumen: Großzügige Wohn-Essbereiche begeistern mit Wohlfühlatmosphäre und Zugang auf sonnige Terrassen. Die stilvoll integrierten Küchen sind neuwertig, die Bäder klassisch schön verfliest. Komfortable Schlafzimmer bieten genügend Platz, um sich einen gemütlichen Rückzugsbereich zu schaffen. Im Dachgeschoß bezaubert das schicke 140 m² Penthouse mit lichtdurchfluteten Räumen und sonnenverwöhnter XL-Terrasse mit herrlichen Ausblicken. Es punktet mit separatem Eingang und Lift sowie eigenem Wirtschaftsraum und gemütlichem Homeoffice- bzw. Gästebereich mit Duschbad. Für Ihre Pkw stehen 2 Carport-Stellplätze und 4 Außenstellplätze zur Verfügung. HWB 62 fGEE 0,92 Wohnhaus-Salzburg-Maxglan-Ansicht_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/01eb86c852e0c2bb6c984120282fdf23bcd9ea05.jpg Wohnhaus-Salzburg-Maxglan-Wohnzimmer-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a3ecb0d5db47071c4bd5c26124bb167dbf7c4d3.jpg Wohnhaus-Salzburg-Maxglan-Living Area image/jpeg https://cmcdn.de/c/5cb5ce572360a352bb413d0ac6a501a9f259cc54.jpg Wohnhaus-Salzburg-Maxglan-Penthouse-Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/d33abbf5419e2b215428c3cdab70ff4a135559e3.jpg Wohnhaus-Salzburg-Maxglan-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/c9b0fea9a3a5d1d64cda83f4c61e516ee2db6afa.jpg Wohnhaus-Salzburg-Maxglan-Penthouse-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/c77baca9cabdcda4412f41c3cf5b966ad36a6901.jpg false FC293F 9104444 https://immo.sn.at/immobilien/wohnhaus-goldstueck-FC293F 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T09:32:51.422501Z 2023-11-10T10:32:51Z 2024-06-05T03:32:37Z 5020 Salzburg false 1165000 EUR true 140 4 Penthouse Stilikone On top eines attraktiven Wohnhauses mit nur vier weiteren Einheiten befindet sich dieses stilvolle Penthouse, das mit lichtdurchfluteten Räumen und sonnenverwöhnter Ausblicksterrasse begeistert. In Maxglan residieren Sie zentrumsnah und kommen in den Genuss erstklassiger Infrastruktur: Nahversorger, Bushaltestelle und der beliebte Europark befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Salzburger Altstadt erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad, und Sie sind rasch am Flughafen und auf der Autobahn. Ein separater Eingang und eigener Lift bringt Sie direkt vor die Tür Ihres Refugiums. Das schicke Penthouse heißt Sie mit der großen Living Area mit luftigen 5 Metern Raumhöhe willkommen. Der Raum ist harmonisch in eine gemütliche Loungezone sowie einen Essbereich unterteilt, die stilvolle Tischlerküche perfekt integriert. Der Master Bedroom begeistert mit begehbarem Schrank, im eleganten Bad haben Sie die Wahl zwischen erfrischender Dusche und Entspannen in der Wanne. Sowohl vom Wohn- als auch Schlafzimmer und dem dritten individuell gestaltbaren Zimmer gelangen Sie auf die Dachterrasse, wo Sie ganztags Sonne und herrliche Ausblicke über die Dächer der Stadt und auf Gais- und Untersberg genießen. Tolles Extra: zum Penthouse gehört auch ein eigener Wirtschaftsraum sowie ein Gästebereich, bestehend aus Zimmer und Duschbad, im Zwischengeschoß. HWB 62 fGEE 0,92 Penthouse-Salzburg-Maxglan-Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/57fd7cb119e38a2023ea80d3b2d5e42761d26942.jpg Penthouse-Salzburg-Maxglan-Living Area image/jpeg https://cmcdn.de/c/7409e1561664948bdd73bd19f5db9cb881eb0d35.jpg Penthouse-Salzburg-Maxglan-Dachterrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c9453843107de705bc6ea61dc755ede10bdb385.jpg Penthouse-Salzburg-Maxglan-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/67d81d2d8af199a143f3e40e3c5bbd09d7a19d18.jpg Penthouse-Salzburg-Maxglan-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/588c72a9301a75db9f35444e3f3db20d5b442a55.jpg Penthouse-Salzburg-Maxglan-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/849f364b7e9b145f98be691c5b48ae12d3ffe16a.jpg Penthouse-Salzburg-Maxglan-Dachterrasse_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d33abbf5419e2b215428c3cdab70ff4a135559e3.jpg Penthouse-Salzburg-Maxglan-Schrankraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/b15dc5faf2909e71f15baca0790d062f4ed93439.jpg Penthouse-Salzburg-Maxglan-Zimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/27104cae889d44a3b587f67dbf0a817ed2da6e11.jpg Penthouse-Salzburg-Maxglan-Gästebereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/7dd64e62b7ca5a0560a975fe22de54df4b9871ff.jpg false FC293G 9104445 https://immo.sn.at/immobilien/penthouse-stilikone-FC293G 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T09:32:51.422459Z 2023-11-10T10:32:51Z 2024-06-05T04:32:57Z 5310 Mondsee false 640000 EUR true 91.79 3 Terrassenwohnung Wohlfühl-Flair In angenehm ruhiger Lage über dem malerischen Mondsee erwartet Sie diese bezaubernde Wohlfühlwohnung, die mit charmantem Raumkonzept und hochwertiger Ausstattung überzeugt. Zwei große Sonnenterrassen erweitern den Wohnraum nach draußen und laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Hier residieren Sie nur wenige Gehminuten vom Mondsee entfernt und genießen höchste Lebensqualität. Ob Wassersport, Wandern, Radfahren, Golfen, rund um den Mondsee eröffnet sich ein fabelhaftes Freizeitparadies. Salzburg ist über die Autobahn in 20 Minuten im Nu erreicht. Im Entrée dieser stilvollen Wohnoase heißen Sie stilvolle und zugleich praktische Tischlereinbauten willkommen. Der offene Wohn-Essbereich begeistert mit hochwertig ausgestatteter Bulthaup-Küche, große Glasschiebeelemente fluten den Raum mit Licht und führen auf die sonnige Relaxterrasse mit Jacuzzi. In den beiden Schlafzimmern mit Zugang auf eine weitere Terrasse werden Sie von der Morgensonne geweckt. Das großzügige Bad präsentiert sich elegant in Anthrazit und mit Wanne und Walk-in Regendusche. Ein Gäste-WC sowie der Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss vervollständigen das perfekt durchdachte Raumprogramm. Tolles Plus: Der 58 m² große Keller mit separatem Fitness-/Hobbyraum. Für Ihren Pkw steht 1 Carport-Stellplatz zur Verfügung. EA i. A. Terrassenwohnung-Mondsee-Wohnzimmer_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3827d4acbbe9f56e1b61e3a4b1809303b350fbbe.jpg Terrassenwohnung-Mondsee-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/499ebc730f888e7573d2b10e971c00e2c0bea09b.jpg Terrassenwohnung-Mondsee-Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/c6dcc7bc122d8bdf62e678039c91e1d479c2cdd1.jpg Terrassenwohnung-Mondsee-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/4faa54ab79a285351b4141bcf63662c319f4eeb6.jpg Terrassenwohnung-Mondsee-Zimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/73d430716f0ad50fae8ccdde3bcc9142086b4e28.jpg false FD9BR4 9163229 https://immo.sn.at/immobilien/terrassenwohnung-wohlfuehl-flair-FD9BR4 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T11:02:58.073245Z 2023-12-07T12:02:58Z 2024-06-05T04:32:57Z 5412 Puch bei Salzburg 3 false 1790000 EUR true 201.23 5 588 Designvilla Panoramaparadies Haben Sie Sehnsucht nach Qualität und Schönheit? Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in dieser nagelneuen, hochwertig ausgestatteten Villa in 360 Grad-Panoramalage in Puch: Es erwarten Sie eleganter Luxus mit schwebendem Pool, Bergblick der Extraklasse und herrlich viel Ruhe und Privatsphäre! Charmante Hanglage im reizenden Puch, das über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Nahversorgern, Apotheke, Ärzten, Kindergarten und Schulen verfügt. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Mountainbiken oder Joggen starten direkt vor der Haustüre. Salzburg ist mit der S-Bahn oder über den Autobahnanschluss rasch erreicht. Lichterfüllt und luftig ist der zauberhafte Wohnraum auf der Hauptebene, wo Kochen, Essen und Wohnen auf offenem Grundriss kommunikativ ineinander übergehen. Nahtlos daran schließen die Aussichtsterrasse mit sensationellem Bergblick und der schwebende Pool an. Neben einem Schlafzimmer mit begehbarem Schrank findet sich hier auch ein Duschbad. Im OG mit Galerie genießen Sie Ihren individuellen Freiraum im Masterbedroom samt Bad ensuite sowie zwei vielseitigen Zimmern mit herrlichen Panoramafenstern und eigener Badoase für Kinder oder Hobbies. Die umlaufende Sonnenterrasse ist ein weiteres Highlight. Für die praktische wie schicke Einliegerwohnung mit großem Bad und reizendem Garten im UG gibt es multiple Nutzungsmöglichkeiten, u. a. ist sie auch für einen Teenager perfekt geeignet. Für PKW gibt es viele Parkmöglichkeiten: ein Carport und Stellplätze auf der Hauptebene, weitere 4 Carportplätze stehen am Fuß des Hangs zur Verfügung. 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In unmittelbarer Nähe der Villen befinden sich erstklassige Restaurants, ein gemütlicher Spazierweg führt zum Naturstrand mit türkisblauer Bucht. In der nahen Kleinstadt Labin finden Sie alles für den täglichen Bedarf, zum Fährhafen Bresova, wo sie auf die Inseln übersetzen, sind es nur ca. 10 Min. Der mondänen Jahrhundertwendekurort Opatia, wo Sie ein vielseitiges Kultur- und Shoppingangebot erwarten, liegt ca. 40 Autominuten entfernt. Die modern designten Villen mit je 400 qm Nutzfläche fügen sich harmonisch in die Landschaft und bezaubern mit traumhaftem Meer- und Inselpanorama. Im Inneren begeistern Raumhöhen bis 4,5 Meter, Panoramaverglasungen und die hohe Ausstattungsqualität mit Smart Home Steuerung. Über die Wohnebene mit lichterfüllter Living Area betreten Sie eine in ganzer Hauslänge überdachte Terrasse, an die sich der 13 Meter lange, beheizbare Infinity-Pool anschließt. Die großzügigen Schlafzimmer mit je eigenem Bad en suite sowie Terrasse liegen auf der Gartenebene. Ein separates Apartment heißt Gäste herzlich willkommen. Villen-Istrien-Meerblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/c0c6f0a60ff04297e90f0526ea39a56bacd6c873.jpg Villen-Istrien-Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/fc29bf9360e960d7872fb2801388065867618d36.jpg Villen-Istrien-Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/c935f7ed3311e83ea4697ee823620982573c713c.jpg Villen-Istrien-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/32e980fbf96cede5f0291d8bcb876377b60fdcbc.jpg Villen-Istrien-Strand image/jpeg https://cmcdn.de/c/a276d87798719b13b9721238243927db4007580d.jpg Villen-Istrien-Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/02344401a64804e6f0ace31287f583ec7df6e65c.jpg Villen-Istrien-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/3d45f86527bbc90022f1636384261ae1173428fd.jpg false CH8KHQ 6736378 https://immo.sn.at/immobilien/panoramavillen-koenigsblick-istrien-kroatien-CH8KHQ 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T15:32:16.269661Z 2021-11-10T16:32:16Z 2024-06-05T03:32:37Z 5020 Salzburg false 1780000 EUR true 244 1130 false Panoramavillen Königsblick Istrien-Kroatien In unmittelbarer Nähe der Villen befinden sich erstklassige Restaurants, ein gemütlicher Spazierweg führt zum Naturstrand mit türkisblauer Bucht. In der nahen Kleinstadt Labin finden Sie alles für den täglichen Bedarf, zum Fährhafen Bresova, wo sie auf die Inseln übersetzen, sind es nur ca. 10 Min. Der mondänen Jahrhundertwendekurort Opatia, wo Sie ein vielseitiges Kultur- und Shoppingangebot erwarten, liegt ca. 40 Autominuten entfernt. Die modern designten Villen mit je 400 qm Nutzfläche fügen sich harmonisch in die Landschaft und bezaubern mit traumhaftem Meer- und Inselpanorama. Im Inneren begeistern Raumhöhen bis 4,5 Meter, Panoramaverglasungen und die hohe Ausstattungsqualität mit Smart Home Steuerung. Über die Wohnebene mit lichterfüllter Living Area betreten Sie eine in ganzer Hauslänge überdachte Terrasse, an die sich der 13 Meter lange, beheizbare Infinity-Pool anschließt. Die großzügigen Schlafzimmer mit je eigenem Bad en suite sowie Terrasse liegen auf der Gartenebene. 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Durchdachte Raumplanung und hochwertigste Ausstattungselemente versprechen puren Wohnkomfort ohne Kompromisse. Herrlich ruhig und am Ende einer Sackgasse gelegen ist Ihnen hier viel Privatsphäre garantiert, gleichzeitig profitieren Sie von bester Infrastruktur: Nahversorger, Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Umgebung, in die Salzburger Innenstadt ist es nur ein Katzensprung. Herzstück dieser lichtdurchfluteten Villa ist der offen gestaltete Wohn-Essbereich mit heimeligem Sichtkamin und der extravaganten Poggenpohl Küche. Großflächige Glasschiebeelemente führen auf die sonnige Terrasse und in den blickgeschützten Garten. Das gemütliche Bibliothekszimmer lädt zu entspannten Lesestunden. Im Obergeschoß erwarten Sie der Master Bedroom mit Ankleide und Zugang auf die weitläufige Terrasse, ein weiteres Zimmer sowie zwei Bäder: ein schickes Duschbad und das Master-Badezimmer, das mit Whirlpool und RainSky-Dusche einer wahren Wellnessoase gleicht. Das luftig helle Studio im Dachgeschoß lässt sich vielfältig gestalten, die traumhafte Dachterrasse bezaubert mit Ausblick ins Grüne und auf den Untersberg. Auch das Untergeschoß punktet mit viel Platz: Hier befinden sich u. a. ein großer Hobby- und Wirtschaftsraum. Von der Doppelgarage gelangen Sie trockenen Fußes direkt ins Haus. HWB 68 Villa-Salzburg-Parsch-Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/7247fdb5220ccf9921deb0fe51fc43a8b627f729.jpg Villa-Salzburg-Parsch-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/d727dd5d58667342439dd36bfedaf615131d6229.jpg Villa-Salzburg-Parsch-Studio image/jpeg https://cmcdn.de/c/114affc009303a05e65e16962f4ab8f0ac6c7ce1.jpg Villa-Salzburg-Parsch-Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/42fbde0242ceb950a1f5f3820b447b9c8b19ec8b.jpg Villa-Salzburg-Parsch-Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/0cc00fd2d95116b343f3446ef9b3ec2e7478c124.jpg Villa-Salzburg-Parsch-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/74170435e0b5f24cd5ea5e69e7286c2b2e552e2d.jpg Villa-Salzburg-Parsch-Entrée image/jpeg l09378-lang6_villa-salzburg-parsch-entrée.jpg Villa-Salzburg-Parsch-Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/9d1125fc50bf6f26fe2cab90dec0a94a69ff3825.jpg Villa-Salzburg-Parsch-Galerie image/jpeg https://cmcdn.de/c/18853f7a96807bcac2cc902f27ee460bfdbf7c84.jpg 360-Rundgang text/html https://www.finest-homes.com/property/360-tour/57359/ false DN5RQH 8199112 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-villa-am-gruenland-DN5RQH 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T15:01:51.854899Z 2022-11-23T16:01:51Z 2024-06-05T03:32:37Z 5360 St. Wolfgang false 2700000 EUR true 240 6 509 Öko-Residenz St. Wolfgang In unwiederbringlicher Panoramalage über St. Wolfgang erwartet Sie dieses außergewöhnliche Domizil, das der beste Beweis dafür ist, dass Luxus und Nachhaltigkeit kein Widerspruch sein müssen. Die vier exklusiven Wohneinheiten werden derzeit zur Ferienvermietung genutzt, gleichzeitig ist eine Widmung zu wohnlichen Zwecken vorhanden. Hier residieren Sie mitten in der Idylle. Das charmante Ortszentrum von St. Wolfgang ist nur einen gemütlichen Spaziergang entfernt, direkt vor Ihrer Haustür startet das Wandervergnügen, auch zum glasklaren See ist es nur ein Katzensprung. Das schöne Foyer heißt Sie mit einer gemütlichen Lounge und Seeblickterrasse willkommen. Die vier Premium-Studios – eines davon ist barrierefrei – begeistern mit außergewöhnlichem, stimmigem Raumkonzept und individueller Gestaltung. Ob Bohemian Style, von der Wiener Moderne inspiriert oder skandinavisches Design – jedes einzelne Studio punktet mit liebevoll ausgesuchter und zeitgemäßer Komfort-Einrichtung. Der überwiegende Gebrauch von natürlichen Materialien garantiert ein Gefühl von Wärme und Behaglichkeit. Komfortable Betten, hochwertige Küchen, schicke Walk-in Duschen oder freistehende Wannen mit zauberhaftem Ausblick sowie sonnige Terrassen mit herrlichem Seeblick sorgen für einzigartiges Wohlfühlerlebnis. EA i. A. Share Deal möglich. Ökovilla-St Wolfgang-Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/b5f46d3bc117bbe90e91358a27a818158ee8b96f.jpg Ökovilla-St Wolfgang-Panorama-Suite image/jpeg https://cmcdn.de/c/d02444d102abb1a9306649652109143c281e2e70.jpg Ökovilla-St Wolfgang-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/df4b231968d3d822c87b5963754d55a125d49b17.jpg Ökovilla-St Wolfgang-Suite image/jpeg https://cmcdn.de/c/3755c737788e70c0b0bca40135dc6329d49788d2.jpg Ökovilla-St Wolfgang-Foyer image/jpeg https://cmcdn.de/c/08ba225084f57141b2d79afc980ec68936708f11.jpg Ökovilla-St Wolfgang-Panorama-Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/e670ad9cb59f69430d6556c1a5a37d003a20281a.jpg Ökovilla-St Wolfgang-Studio-Suite image/jpeg https://cmcdn.de/c/cbe5194ef51af4efe931f23ba4f19d7eccee0b98.jpg Ökovilla-St Wolfgang-Studio-Panorama-Studio-Suite image/jpeg https://cmcdn.de/c/267e7bc63b6e64d173005c369ca74b13be8a2017.jpg Ökovilla-St Wolfgang-Studio-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/d72dea1fce6c8deaa9b5cb9996649c7ae8278864.jpg Ökovilla-St Wolfgang-Studio-Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/e7f52621aa23f03bacd4b4f3f4d843da5a508486.jpg false FFZYYK 9230576 https://immo.sn.at/immobilien/oeko-residenz-st-wolfgang-FFZYYK 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T11:02:47.539899Z 2024-01-17T12:02:47Z 2024-06-05T03:32:37Z 5360 St. Wolfgang false 1190000 EUR true 96 3 200 Hideaway am Wolfgangsee Mitten in der beliebten Feriengemeinde St. Wolfgang im Salzkammergut und nur wenige Schritte von der Seepromenade entfernt liegt dieses bezaubernde Domizil. Die herrliche Lage begeistert ebenso wie die elegante Einrichtung. Hier wohnen Sie auf der Sonnenseite des Lebens. Gemütliche Genießer kommen in dem charmanten Sommerfrischeort ebenso auf ihre Kosten wie sportlich Aktive. Der glasklare See und die prachtvolle Bergwelt bieten Wasserliebhabern und Sportfans alles, was das Herz begehrt. Die nostalgische Fassade dieses Kleinods verbirgt ein modernes, hochwertig ausgestattetes Inneres. Im Erdgeschoß empfängt Sie der große Wohn-/Essbereich mit stilvoller und zugleich gemütlicher Living Area. Die Küche begeistert mit erstklassiger Ausstattung, auf der Terrasse mit reizendem Pavillon genießen Sie Sonnenstunden, laue Sommerabende und Urlaubsfeeling pur. Im Obergeschoß erwarten Sie zwei Schlafzimmer mit Seeblickbalkon, komplimentiert von einem großen, hellen Bad mit Walk-in Dusche und einem begehbaren Schrank. Das "Gartenhäuschen" ist mit einer gemütlichen Couchecke eingerichtet und beherbergt außerdem eine Infrarotsauna. EA i. A. Ferienhaus-St-Wolfgang-Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/9d4d151cb0497fd827e9ceed4286a471a1ddb291.jpg Ferienhaus-St-Wolfgang-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/829f3ca44d07a08cb1b4667163f4caa332d80cc5.jpg Ferienhaus-St-Wolfgang-See image/jpeg https://cmcdn.de/c/7699c902e07a872c8d9fdd658bf2b8e8c6fc5548.jpg Ferienhaus-St-Wolfgang-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/9183aec9c858d994b9e3a331c0ca4391f02de39a.jpg Ferienhaus-St-Wolfgang-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/3373b33cb8f8df30cb09a50b86c8471f1a81d5c3.jpg false DX3DRZ 8526527 https://immo.sn.at/immobilien/hideaway-am-wolfgangsee-DX3DRZ 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T07:36:58.01034Z 2023-05-24T07:36:58Z 2024-06-05T03:32:37Z 5026 Salzburg-Aigen false 1350000 EUR true 104 3 Penthouse Salzach-Sinfonie In unwiederbringlicher und einzigartiger Stadtlage erste Reihe fußfrei am Salzachkai erwartet Sie dieses moderne Penthouse mit riesiger Panoramadachterrasse im noblen Wohnhaus mit sehr viel Privatsphäre. Die Altstadt ist zu Fuß und mit dem Fahrrad im Nu erreichbar und zum Nahversorger ist es nur ein kurzer Weg am Kai entlang. Auf dem Gaisberg und im Aigner Park eröffnen sich für jeden Geschmack eine Vielzahl an Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Highlight dieser stylischen Wohnoase ist die weitläufige, lichtdurchflutete Living Area mit der sonnigen, ca. 70 m² großen Dachterrasse, die fantastische Ausblicke auf Stadt, Fluss, Festung und die umliegenden Berge eröffnet. Vom lockeren Wochenend-Brunch bis zur sensationellen Silvesterparty mit Festungsfeuerwerk genießen Sie hier das Leben in vollen Zügen. Die Küche ist mit einer raumsparenden Schiebetür vom Wohnraum getrennt. Die zwei gleich großen Zimmer mit Dachterrassenzugang sind komfortable Rückzugsräume, die als Schlafzimmer sowie Homeoffice oder Gästezimmer etc. gute Figur machen. Neben dem möblierten Bad ist auch ein Gäste-WC zur Verfügung. Für die PKWs sind zwei Tiefgaragenparkplätze vorgesehen. Kaufvertrag durch RA Dr. Göbel Kanzlei Nepraunik und Prammer, 1030 Wien. HWB 56, fGEE 0,96 HP1-3-Zimmer-Penthouse-Aigen-Salzburg-Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/31d859705cc1544c54bd08444feb2e93ec54333d.jpg HP2-3-Zimmer-Penthouse-Aigen-Salzburg-Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/0f6bfe8e9093b66c636e28f26f6412cb2de050e9.jpg HP3-3-Zimmer-Penthouse-Aigen-Salzburg-Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/600d3d6d90ed957bc269f2b10cd0840a4cddeef9.jpg HP4-3-Zimmer-Penthouse-Aigen-Salzburg-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/9307ac912108c8384ca5268327aecc401ae8bb51.jpg false FN35KZ 9447730 https://immo.sn.at/immobilien/penthouse-salzach-sinfonie-FN35KZ 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T07:32:38.949736Z 2024-05-08T07:32:38Z 2024-06-05T04:32:59Z 5300032389 Team Real GmbH & Co. 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Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0662 25 25 25! image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/81135ada9d24ff8bf2e0efc87b19be03/Fc_Lbl_MAYwoNLsNTM.png_fc_h600_w800/4n8ueuundCD6FWMKvF1pbm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/76ea54a84ab7afee99d797f9d25221e8/Fc_Lbl_MAYwoNLsNTM.png_fc_h600_w800/2GuL8b9WjNFFtJbh5bnQxI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e14b9ffb9162910cc6a9d2b1d215939c/Fc_Lbl_MAYwoNLsNTM.png_fc_h600_w800/5Bb1XgNLgy8rC38EHlIkOA.jpg true DKFFQK 8121033 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-salzburg-schallmoos-DKFFQK 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T12:31:40.330679Z 2022-10-24T12:31:40Z 2024-06-05T01:02:41Z 5300032653 Viktoria Wohnbau GmbH 32654 5071 Wals-Siezenheim 4 false 427000 EUR 63.13 2 1 2 19 2024 Neue 63m² Dachgeschosswohnung in Wals "am Althammergut"! Im Herzen von Wals-Siezenheim, in unmittelbarer Nähe zum Gemeindeamt, zur Kirche und Schule, errichten wir in modern-konservativer und dem Ortsbild entsprechender Architektursprache sowie bewährter Massivbauweise 22 Eigentumswohnungen in Verbindung mit einer gewerblichen Ordinations-/Büroeinheit und einem Ausstellungsraum. Fertigstellung Sommer 2025! <ul> <li>Top 22 mit ca. 63,13 m² Wohnfläche</li> <li>19,00 m² Balkonterrasse</li> <li>zzgl. zwei Tiefgaragenstellplätze </li> <li>Lift </li> <li>Kellerabteil </li> <li>Hochwertige Bauweise</li> <li>Parkettböden in Eiche natur</li> <li>Großformatige Fliesen</li> <li>Weiße Innentüren mit Holzzargen</li> <li>Balkonterrasse mit massiven Betonsteinplatten</li> <li>Leerverrohrungen für Außenjalousien bzw. Raffstores an allen Fenster- und Türelementen </li> <li>Pelletszentralheizung und Photovoltaikanlage</li> <li>Fußbodenheizung </li> <li>Sanitärausstattung "Laufen Pro" </li> <li>HWB 27, fGEE 0,70</li> </ul> Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <5.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a02fa2502aaa5c2d0ff3cbbdc4148959/fc_h600_w800/6DvDV8dQuvUc2UejJPqhVQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8e76020f2acd4e02f11ddd4f0dc40a39/fc_h600_w800/5THVOIIM4E5xp8vnFfdrbA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8d213ef6d90e5a5f895d3a346ec21438/fc_h600_w800/6Esvj3ql6eZkEsYPbCviDy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f1075429edb8f49a2cd6b641d38d691c/fc_h600_w800/7gKwwjX22yQDQ60qU20J6y.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f65210d5ce1fe7e195b4a56b64bd084b/fc_h600_w800/7tAlEeRZ4ceK2VXajcp2cg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/71c6f80d47dc82bd26524ebf7601c876/fc_h600_w800/YcRZWebTU6f612rEY3bGe.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4451783a212a7f4c42d654ae9e0ae708/fc_h600_w800/2VZLbNbA4AHlYRWCPiJKLx.jpg true FNP9M8 9469561 https://immo.sn.at/immobilien/neue-63m2-dachgeschosswohnung-in-wals-am-althammergut-FNP9M8 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T08:32:36.606278Z 2024-05-21T08:32:36Z 2024-06-05T00:34:08Z 5071 Wals-Siezenheim 4 false 477000 EUR 71.34 3 1 1 2 11 2024 NEU! 3-Zimmer Wohnung in Wals-Siezenheim! Im Herzen von Wals-Siezenheim, in unmittelbarer Nähe zum Gemeindeamt, zur Kirche und Schule, errichten wir in modern-konservativer und dem Ortsbild entsprechender Architektursprache sowie bewährter Massivbauweise 22 Eigentumswohnungen in Verbindung mit einer gewerblichen Ordinations-/Büroeinheit und einem Ausstellungsraum. Fertigstellung Herbst 2025! <ul> <li>Top 08 mit ca. 71,34 m² Wohnfläche</li> <li>11,00 m² Balkon </li> <li>zzgl. 1 PKW-Freiplatz und 1 TG-Platz </li> <li>Lift </li> <li>Kellerabteil </li> <li>Hochwertige Bauweise</li> <li>Parkettböden in Eiche natur</li> <li>Großformatige Fliesen</li> <li>Weiße Innentüren mit Holzzargen</li> <li>Terrasse mit massiven Betonsteinplatten</li> <li>Leerverrohrungen für Außenjalousien bzw. 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Zum Verkauf angeboten wird eine äußerst gepflegte 4-Zimmer Süd-West Wohnung mit Sonnenbalkon in der Röcklbrunnstraße 22c, Stadtteil Salzburg - Schallmoos. <ul> <li>4-Zimmer Wohnung im 1. Liftstock</li> <li>Ca. 77,30 m² Wohnfläche</li> <li>Ca. 10,19 m² Balkon</li> <li>Ca. 5,34 m² Kellerabteil</li> <li>Ein Tiefgaragenstellplatz </li> <li>Großzügiger Wohn-Essbereich </li> <li>Moderne Einbauküche inkl. AEG-Geräten und Dampfgarer</li> <li>Rollläden bei allen Fenster- und Türelementen (manuell bedienbar)</li> <li>Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Toilette, Handtuchtrockner, Raindance Dusche samt Glastrennwand, Fenster und großformatige Fliesen sowie eingebautem Radio </li> <li>Getrennte Gästetoilette mit Waschbereich, Waschmaschinenanschluss </li> <li>Parkettboden in allen Räumen</li> <li>Weiße Innentüren</li> <li>Kunststofffenster in weiß</li> <li>Fernwärmeheizung (Salzburg AG)</li> <li>Fußbodenheizung inkl. Raumthermostate in allen Wohn- und Schlafräumen sowie im Badezimmer </li> <li>Kabel TV / Internet (Salzburg AG)</li> <li>TV Anschlüsse im Wohnzimmer und allen Schlafräumen</li> <li>Teilweise Insektenschutzgitter</li> <li>Markise vorhanden (manuell bedienbar)</li> <li>Umfangreiche Elektroausstattung</li> <li>Wasch- und Trockenraum im Keller </li> <li>Fahrradabstellraum vor dem Haus </li> <li>Hausverwaltung: EL Immobilienverwaltung</li> <li>Hausbetreuung: Firma Bauchinger</li> <li>HWB 23, fGEE 0,57</li> <li>Wohnbauförderungsübernahme möglich </li> <li>Die Wohnung ist derzeit vom Eigentümer bewohnt.</li> <li>Die tatsächliche Wohnungsübergabe erfolgt nach individueller Vereinbarung, voraussichtlich ab 01.10.2024 </li> </ul> Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2d1c75afd7cfe98be267199fe34c2e1e/fc_h600_w800/30JAzdgYXtLuaCmvG7J92U.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0c039699711df9497b365576b3372c8e/fc_h600_w800/4O7Gj7ySM9W4vwix0DTUXp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/244511b7d6e368aa3c4b000b7e6fa613/fc_h600_w800/5xYRba5epA2TVmouIEFAx1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/88498802a4a74358d59ae2d49186d63c/fc_h600_w800/7qa3j3pZP3tCd0slmN5UZk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9aef3665cb0e51861235929153a8c663/fc_h600_w800/55OaIOO5PbZBBlEfz7YjX9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ce0e559601b7ded1fba9e10220d7acf0/fc_h600_w800/7i2cGI54mhECAkf4iQo1p1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e4e0f6b912fe918ada4129c54d04c8c9/fc_h600_w800/3RiTKAkJIDxkXHTSc8s6ql.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bc2fb67e859b9a2f1d4ae26b461d5172/fc_h600_w800/4nEDZCoGXFzUGrmg3zy2w2.jpg true FKV8N5 9366469 https://immo.sn.at/immobilien/familienfreundliche-4-zimmer-wohnung-in-salzburg-stadt-FKV8N5 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T07:32:21.929305Z 2024-03-26T08:32:21Z 2024-06-05T00:34:08Z 5071 Wals-Siezenheim 4 false 480000 EUR 71.34 3 1 2 11 2024 Neue 3-Zimmer Balkonwohnung in Wals "am Althammergut"! Im Herzen von Wals-Siezenheim, in unmittelbarer Nähe zum Gemeindeamt, zur Kirche und Schule, errichten wir in modern-konservativer und dem Ortsbild entsprechender Architektursprache sowie bewährter Massivbauweise 22 Eigentumswohnungen in Verbindung mit einer gewerblichen Ordinations-/Büroeinheit und einem Ausstellungsraum. Fertigstellung Herbst 2025! <ul> <li>Top 14 mit ca. 71,34 m² Wohnfläche</li> <li>11,00 m² Balkon </li> <li>zzgl. zwei Tiefgaragenstellplätze </li> <li>Lift </li> <li>Kellerabteil </li> <li>Hochwertige Bauweise</li> <li>Parkettböden in Eiche natur</li> <li>Großformatige Fliesen</li> <li>Weiße Innentüren mit Holzzargen</li> <li>Terrasse mit massiven Betonsteinplatten</li> <li>Leerverrohrungen für Außenjalousien bzw. Raffstores an allen Fenster- und Türelementen </li> <li>Pelletszentralheizung und Photovoltaikanlage</li> <li>Fußbodenheizung </li> <li>Sanitärausstattung "Laufen Pro" </li> <li>HWB 27, fGEE 0,70</li> </ul> Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <5.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ae6115677b80aa25dad86a01fa42250a/fc_h600_w800/1PwwjXkYENDjGmi40nz18k.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8e76020f2acd4e02f11ddd4f0dc40a39/fc_h600_w800/5THVOIIM4E5xp8vnFfdrbA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fe35ba8eebe6680b50e9a7c9fcfed5bb/fc_h600_w800/1rGoQr2ABpdl28M8wFTCc0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/131ac7741389ddc4a6d4b28ffd0d001b/fc_h600_w800/6PVlMNsYRGZDLhJvhQayKZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9dca1a9aa1a5c230a775161cfc4e78cc/fc_h600_w800/1UyEhuRjuBwPEf6dwfZrKf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f2e15f89ace71a206b3dbfc917bff026/fc_h600_w800/31vZ6JBJfZxQEnN8Y1dsS3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/311734bc06e3b412a08fde61d97bf4a5/fc_h600_w800/5jmJ7NF8vxcGzpFr0X3iRt.jpg true FPDL73 9498513 https://immo.sn.at/immobilien/neue-3-zimmer-balkonwohnung-in-wals-am-althammergut-FPDL73 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T07:02:30.08061Z 2024-06-04T07:02:30Z 2024-06-05T01:02:45Z 5071 Wals-Siezenheim 4 false EUR 2024 NEU! 2- und 3-Zimmer Eigentumswohnungen mitten in Wals! Im Herzen von Wals-Siezenheim, in unmittelbarer Nähe zum Gemeindeamt, zur Kirche und Schule, errichten wir in modern-konservativer und dem Ortsbild entsprechender Architektursprache sowie bewährter Massivbauweise 22 Eigentumswohnungen in Verbindung mit einer gewerblichen Ordinations-/Büroeinheit und einem Ausstellungsraum. Fertigstellung Herbst 2025! <ul> <li>2- und 3-Zimmer Eigentumswohnungen </li> <li>Privatgärten, Terrassen und Balkone </li> <li>Tiefgarage</li> <li>PKW-Freiplätze </li> <li>Lift </li> <li>Kellerabteil </li> <li>Hochwertige Bauweise</li> <li>Parkettböden in Eiche natur</li> <li>Großformatige Fliesen</li> <li>Weiße Innentüren mit Holzzargen</li> <li>Terrasse mit massiven Betonsteinplatten</li> <li>Leerverrohrungen für Außenjalousien bzw. Raffstores an allen Fenster- und Türelementen </li> <li>Pelletszentralheizung und Photovoltaikanlage</li> <li>Fußbodenheizung </li> <li>Sanitärausstattung "Laufen Pro" </li> <li>HWB 27, fGEE 0,70</li> </ul>Top 5: 71,34 m² 460.000,00 € aktiv Top 8: 71,34 m² 477.000,00 € aktiv Top 14: 71,34 m² 480.000,00 € aktiv Top 15: 68,2 m² 460.000,00 € aktiv Top 17: 67,99 m² 490.000,00 € aktiv Top 21: 63,89 m² 450.000,00 € aktiv Top 22: 63,13 m² 427.000,00 € aktiv Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <5.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8405dc85879d9978543cdadd8e9553e7/fc_h600_w800/4dcPC5E4KP6nzZjf7OQUAw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dde9a42b8c328e206f20dd290b65ad57/fc_h600_w800/7hPQYhfGddayqBTvDEiJ7X.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/db46519d5459793461388c2be6841584/fc_h600_w800/1Vqf4UTvAeVoSRyzjDj3Cr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/53e25200c5a6f986c094084cfabeedb9/fc_h600_w800/6GI0Dew9WUzfSQ0GVGG4Ci.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/341d74c645c145f96a5248384ebcd928/fc_h600_w800/21d7vOq2tKY2snVbSgfXzx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8f075959a6e15ad2a99d289797a4566b/fc_h600_w800/6jq36ZidLm5ZPqMgw1JaXH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6e18f49f2ae1acffaaac2e2f3c54d1c7/fc_h600_w800/33QFc9IuC7FcOSUlSP9xqP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cacda7d812d87fc4e2d7d0d48d9541c1/fc_h600_w800/vgNn4ezr6D9G6rry6W9Q.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/07bb338736d563d02b784ecee5d694e4/fc_h600_w800/2ZWvu9SlVBvoNZpNnVcBkr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/64d4516e97593ed39adb7dfe1273cc2b/fc_h600_w800/4ZC5PFI3EKTR7yOIUpH7Mk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d34a362f17eda520368da18873ccafdb/fc_h600_w800/481oXz8F8HYMDZHTOD7nSJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a9a0e947277ab87202808e915417b176/fc_h600_w800/53wgGA5tm91DAiNcZiMkrz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/266f9c51db591483c91203ddb350b5aa/fc_h600_w800/2Rzh00MrQdEgDHKfMs3RgV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ba12d7f03557e06b9513a801204b33f9/fc_h600_w800/12Y7slQIfuKy5MnidhHg5t.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/66572a24eb3a2b63b00d26eebdc526f9/fc_h600_w800/1tDbeiCtRRxkttBcEMcbsr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f3807c2b3bdaf22f4b42cd19f4c8bff7/fc_h600_w800/1AQAQiugi6NYc85FQxTtP3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0e39256990b8568c7df6fb6f8416ffab/fc_h600_w800/21NAcgNly7yh5hb9zLygDe.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/36d1d6a25c052a4b3c834a9aaa249c5d/fc_h600_w800/7dwYp0uLIu9RK3Y2Sko1xr.jpg true FHM6HK 9282140 https://immo.sn.at/immobilien/neu-2-und-3-zimmer-eigentumswohnungen-mitten-in-wals-FHM6HK 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T13:32:14.927616Z 2024-02-12T14:32:14Z 2024-06-05T02:32:39Z 5071 Wals-Siezenheim 4 false 460000 EUR 71.34 3 1 2 11 2024 NEU! 3-Zimmer Balkonwohnung mitten in Wals! Im Herzen von Wals-Siezenheim, in unmittelbarer Nähe zum Gemeindeamt, zur Kirche und Schule, errichten wir in modern-konservativer und dem Ortsbild entsprechender Architektursprache sowie bewährter Massivbauweise 22 Eigentumswohnungen in Verbindung mit einer gewerblichen Ordinations-/Büroeinheit und einem Ausstellungsraum. Fertigstellung Herbst 2025! <ul> <li>Top 05 mit ca. 71,34 m² Wohnfläche</li> <li>11,00 m² Balkon </li> <li>zzgl. zwei Tiefgaragenstellplätze </li> <li>Lift </li> <li>Kellerabteil </li> <li>Hochwertige Bauweise</li> <li>Parkettböden in Eiche natur</li> <li>Großformatige Fliesen</li> <li>Weiße Innentüren mit Holzzargen</li> <li>Terrasse mit massiven Betonsteinplatten</li> <li>Leerverrohrungen für Außenjalousien bzw. Raffstores an allen Fenster- und Türelementen </li> <li>Pelletszentralheizung und Photovoltaikanlage</li> <li>Fußbodenheizung </li> <li>Sanitärausstattung "Laufen Pro" </li> <li>HWB 27, fGEE 0,70</li> </ul> Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <5.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/06a53dc61e288ffc87b70e87807abd30/fc_h600_w800/5tqwPJ130MT3C3kAT2rhdJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9574922b29fa2d1e485ab186a37293ec/fc_h600_w800/2TjE4R2ZXMX4ae8Clrpx26.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0c8bfa8fc9f60dc4461826fbfb9f9aa3/fc_h600_w800/23UzYFqjP3fyIHpVdLiTP2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0b8f78db06d6be0873fc4780abeb7e94/fc_h600_w800/7glN3SIlpwwAozokeZGVWy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cc105d731991a0ac8aedaa3642f132df/fc_h600_w800/7gintPql0f47bPwIEXJONK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f6d1f1578675e2b4984245b3215dfa93/fc_h600_w800/71WmA8nHUn7tpMDyQ99loz.jpg true FHGZQ3 9277244 https://immo.sn.at/immobilien/neu-3-zimmer-balkonwohnung-mitten-in-wals-FHGZQ3 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T10:02:38.355041Z 2024-02-09T11:02:38Z 2024-06-05T00:34:08Z 5071 Wals-Siezenheim 4 false 460000 EUR 68.2 3 1 2 13 2024 Neue 68m² Balkonwohnung in Wals "am Althammergut"! Im Herzen von Wals-Siezenheim, in unmittelbarer Nähe zum Gemeindeamt, zur Kirche und Schule, errichten wir in modern-konservativer und dem Ortsbild entsprechender Architektursprache sowie bewährter Massivbauweise 22 Eigentumswohnungen in Verbindung mit einer gewerblichen Ordinations-/Büroeinheit und einem Ausstellungsraum. Fertigstellung Herbst 2025! <ul> <li>Top 15 mit ca. 68,20 m² Wohnfläche</li> <li>13,50 m² Balkon </li> <li>zzgl. zwei Tiefgaragenstellplätze </li> <li>Lift </li> <li>Kellerabteil </li> <li>Hochwertige Bauweise</li> <li>Parkettböden in Eiche natur</li> <li>Großformatige Fliesen</li> <li>Weiße Innentüren mit Holzzargen</li> <li>Terrasse mit massiven Betonsteinplatten</li> <li>Leerverrohrungen für Außenjalousien bzw. Raffstores an allen Fenster- und Türelementen </li> <li>Pelletszentralheizung und Photovoltaikanlage</li> <li>Fußbodenheizung </li> <li>Sanitärausstattung "Laufen Pro" </li> <li>HWB 27, fGEE 0,70</li> </ul> Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <5.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ae6115677b80aa25dad86a01fa42250a/fc_h600_w800/1PwwjXkYENDjGmi40nz18k.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8e76020f2acd4e02f11ddd4f0dc40a39/fc_h600_w800/5THVOIIM4E5xp8vnFfdrbA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fe35ba8eebe6680b50e9a7c9fcfed5bb/fc_h600_w800/1rGoQr2ABpdl28M8wFTCc0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/131ac7741389ddc4a6d4b28ffd0d001b/fc_h600_w800/6PVlMNsYRGZDLhJvhQayKZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f2e15f89ace71a206b3dbfc917bff026/fc_h600_w800/31vZ6JBJfZxQEnN8Y1dsS3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fdb6d9ea5e8fb0c8e1e30dea5bdcc690/fc_h600_w800/32TeCboLvXUmR33NaZMD5N.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/311734bc06e3b412a08fde61d97bf4a5/fc_h600_w800/5jmJ7NF8vxcGzpFr0X3iRt.jpg true FHGZPW 9277243 https://immo.sn.at/immobilien/neue-68m2-balkonwohnung-in-wals-am-althammergut-FHGZPW 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T10:02:37.283461Z 2024-02-09T11:02:37Z 2024-06-05T00:34:08Z 5020 Salzburg false 568000 EUR 75.76 3 1 1 2 18 true 2024 NEU! 3-Zimmer Balkonwohnung in Salzburg/Liefering! "Urbaner Luxus in begehrter Stadtlage von Salzburg/Alt-Liefering" Wir errichten in idyllischer Lage, direkt am Mühlbach zwei moderne Mehrparteienhäuser mit 2- und 3-Zimmer Eigentumswohnungen, Tiefgarage, Lift, sonnigen Gärten, Terrassen, Balkonen und Dachterrassen. Ebenso verwirklichen wir an diesem Standort ein exklusives, dem Zeitgeist entsprechendes, neues und städtisches Einfamilienhaus. Bezug und Fertigstellung Ende 2025 - Provisionsfrei direkt vom Bauträger! <ul> <li>3-Zimmer Stadtwohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche, ca. 18 m² Balkon</li> <li>Zwei Tiefgaragenstellplätze </li> <li>Kellerabteil </li> <li>Lift </li> <li>Hochwertige Massivbauweise </li> <li>Parkettböden in Eiche natur</li> <li>Großformatige Fliesen</li> <li>Weiße Innentüren mit Holzzargen</li> <li>Terrasse mit massiven Betonsteinplatten</li> <li>Außenjalousien bzw. Raffstores an allen Fenster- und Türelementen </li> <li>Pelletszentralheizung und Photovoltaikanlage</li> <li>Fußbodenheizung </li> <li>Sanitärausstattung "Laufen Pro" </li> <li>Wohnbauförderung möglich </li> </ul> Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/873f5529977acacb8506c338903d44aa/fc_h600_w800/7DBM7L0XgeBcvSss9jGjDU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/61d5992372d45d2596835d6a399b6343/fc_h600_w800/6KTy4SbAeRV7Gn9om6YkZG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3832130fd653ff7e878a5b606c62a24f/fc_h600_w800/5X5Clg3YLkk1kZAS8Xayu8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/527c9b948a394d0d0f56844eb462a71f/fc_h600_w800/4yFkgflh6itiPQuWLp7ehj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/be67cad65251ccea3d56946da50e0176/fc_h600_w800/4NtmjSK7FOB5MpctzHyEYN.jpg true FNJ88J 9463102 https://immo.sn.at/immobilien/neu-3-zimmer-balkonwohnung-in-salzburg-liefering-FNJ88J 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T08:33:03.633412Z 2024-05-17T08:33:03Z 2024-06-05T00:34:08Z 5020 Salzburg false 408000 EUR 54.21 2 1 1 1 11 true 2024 Salzburg/Liefering! 2-Zimmer Wohnung mit Balkon! "Urbaner Luxus in begehrter Stadtlage von Salzburg/Alt-Liefering" Wir errichten in idyllischer Lage, direkt am Mühlbach zwei moderne Mehrparteienhäuser mit 2- und 3-Zimmer Eigentumswohnungen, Tiefgarage, Lift, sonnigen Gärten, Terrassen, Balkonen und Dachterrassen. Ebenso verwirklichen wir an diesem Standort ein exklusives, dem Zeitgeist entsprechendes, neues und städtisches Einfamilienhaus. Bezug und Fertigstellung Ende 2025 - Provisionsfrei direkt vom Bauträger! <ul> <li>2-Zimmer Wohnung </li> <li>Ca. 54,21 m² Wohnfläche</li> <li>Ca. 11 m² Balkon</li> <li>Ein Tiefgaragenstellplatz</li> <li>Kellerabteil </li> <li>Lift </li> <li>Hochwertige Massivbauweise </li> <li>Parkettböden in Eiche natur</li> <li>Großformatige Fliesen</li> <li>Weiße Innentüren mit Holzzargen</li> <li>Balkone mit massiven Betonsteinplatten</li> <li>Außenjalousien bzw. Raffstores an allen Fenster- und Türelementen </li> <li>Pelletszentralheizung und Photovoltaikanlage</li> <li>Fußbodenheizung </li> <li>Sanitärausstattung "Laufen Pro" </li> <li>Wohnbauförderung möglich </li> </ul> Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/03e35b25e69e46c78a4bc578c392ae24/fc_h600_w800/5Q8JFlQClL3sm3IgJu3H1F.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a0b76a7e3a26a373c8fb8414714c25be/fc_h600_w800/28BzdavTaHmEhSmb3cOR6o.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3832130fd653ff7e878a5b606c62a24f/fc_h600_w800/5X5Clg3YLkk1kZAS8Xayu8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/527c9b948a394d0d0f56844eb462a71f/fc_h600_w800/4yFkgflh6itiPQuWLp7ehj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2be24a01f40904af297fc99d252972cf/fc_h600_w800/3gRRl08UkKRquWdrmNOG5i.jpg true FNJ88K 9463101 https://immo.sn.at/immobilien/salzburg-liefering-2-zimmer-wohnung-mit-balkon-FNJ88K 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T08:33:03.633462Z 2024-05-17T08:33:03Z 2024-06-05T00:34:08Z 5020 Salzburg false 418000 EUR 47.21 2 1 1 2 65 12 true 2024 2-Zimmer Gartenwohnung in Salzburg/Liefering! "Urbaner Luxus in begehrter Stadtlage von Salzburg/Alt-Liefering" Wir errichten in idyllischer Lage, direkt am Mühlbach zwei moderne Mehrparteienhäuser mit 2- und 3-Zimmer Eigentumswohnungen, Tiefgarage, Lift, sonnigen Gärten, Terrassen, Balkonen und Dachterrassen. Ebenso verwirklichen wir an diesem Standort ein exklusives, dem Zeitgeist entsprechendes, neues und städtisches Einfamilienhaus. Bezug und Fertigstellung Ende 2025 - Provisionsfrei direkt vom Bauträger! <ul> <li>2-Zimmer Wohnung </li> <li>Ca. 47,21 m² Wohnfläche</li> <li>Zwei Gärten mit ca. 50 m² und 15 m²</li> <li>Ca. 12 m² Terrasse</li> <li>Zwei Tiefgaragenstellplätze </li> <li>Kellerabteil </li> <li>Lift </li> <li>Hochwertige Massivbauweise </li> <li>Parkettböden in Eiche natur</li> <li>Großformatige Fliesen</li> <li>Weiße Innentüren mit Holzzargen</li> <li>Terrasse mit massiven Betonsteinplatten</li> <li>Außenjalousien bzw. Raffstores an allen Fenster- und Türelementen </li> <li>Pelletszentralheizung und Photovoltaikanlage</li> <li>Fußbodenheizung </li> <li>Sanitärausstattung "Laufen Pro" </li> <li>Wohnbauförderung möglich </li> </ul> Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a0b76a7e3a26a373c8fb8414714c25be/fc_h600_w800/28BzdavTaHmEhSmb3cOR6o.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/03e35b25e69e46c78a4bc578c392ae24/fc_h600_w800/5Q8JFlQClL3sm3IgJu3H1F.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3832130fd653ff7e878a5b606c62a24f/fc_h600_w800/5X5Clg3YLkk1kZAS8Xayu8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/527c9b948a394d0d0f56844eb462a71f/fc_h600_w800/4yFkgflh6itiPQuWLp7ehj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/63c092befcd2897d0517a6cbffc40a60/fc_h600_w800/7HTZLQJHLdAbpbFY5KZRyE.jpg true FNJ72L 9463048 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-gartenwohnung-in-salzburg-liefering-FNJ72L 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T08:02:25.934805Z 2024-05-17T08:02:25Z 2024-06-05T00:34:08Z 5020 Salzburg 2 false 1980000 EUR 143.01 393 3 2 3 170 57 2025 Neues, exklusives Einfamilienhaus in Salzburg-Liefering! Urbaner Luxus in begehrter Stadtlage von Salzburg/Alt-Liefering Wir errichten in idyllischer Lage, direkt am Mühlbach ein modernes, dem Zeitgeist entsprechendes Einfamilienhaus mit ca. 143 m² Wohnfläche, Keller, PKW Garage im Tiefgeschoß mit Direktzugang, Carport und Freistellplatz, sonnigem Garten, Terrasse und Balkon. Bezug und Fertigstellung Ende 2025 - Provisionsfrei direkt vom Bauträger! <ul> <li>Ca. 170 m² Privatgarten</li> <li>Ca. 45 m² Terrasse</li> <li>Ca. 12 m² Balkon</li> <li>Ca. 393 m² realgeteiltes Grundstück </li> <li>Privater Garagenstellplatz in der Tiefgarage mit Direktzugang ins Haus</li> <li>Carport für zwei PKW-Plätze </li> <li>Eigener Hauswirtschaftsraum/Lager sowie großzügige Garderobe im Kellergeschoss</li> <li>E-Leerverrohrung in der Garage für zukünftige E-Lademöglichkeit</li> <li>Landhausdielen in Eiche natur</li> <li>Großformatige Fliesen (60x60cm)</li> <li>Pflegeleichte Kunststoff-Alufenster 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung </li> <li>Elektrisch bedienbare Jalousien an allen Fenster- und Türelemente</li> <li>Pelletszentralheizung mit Photovoltaikanlage </li> <li>Fußbodenheizung</li> <li>Gediegene Sanitärausstattung</li> </ul> Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c83b5b543268a66bb60f8b56639b9fd8/fc_h600_w800/59OTZEZVuuyoPDVtvZFu4n.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9faa5e995ad0afa52cda01173eb3c4f4/fc_h600_w800/4W7v0gXTRkWrYgshDa2GYG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3c77783712f464230a765e5d32996329/fc_h600_w800/1aifn23Z8gOO4XQqBRHfwU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/341008f60bfe5503a926ee797dcacc2e/fc_h600_w800/396IPMsRo5bxRRGhk2oefC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d1117a8f16bab3b19a0ba0ece609d3e3/fc_h600_w800/3zxefUvB50BLscbNi6nZA5.jpg true FMSFW8 9436545 https://immo.sn.at/immobilien/neues-exklusives-einfamilienhaus-in-salzburg-liefering-FMSFW8 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T13:32:36.831004Z 2024-05-02T13:32:36Z 2024-06-05T00:34:08Z 5203 Köstendorf false 890000 EUR 123 187 1527 2 1970 Landhaus auf 1.527 m² Baugrundstück derzeit im "Dornröschenschlaf" Traumhafte Ruhelage in Köstendorf - provisionsfrei! Zum Verkauf angeboten wird ein Landhaus mit dem Flair der 1970er Jahre, ca. 186 m² Wohnnutzfläche (KG, EG und OG) und Einzelgarage! <ul> <li>Grundstück: ca. 1.527 m² <ul> <li>EZ 802, KG 56308 Köstendorf</li> <li>GST Nr.5336</li> </ul> </li> <li>Flächenwidmung: Dorfgebiete</li> <li>Bebauungsgrundlagen: Für den Fall einer fiktiven Bebauung ist von folgenden Grundlagen auszugehen: <ul> <li>GRZ (Grundflächenzahl) 0,2</li> <li>Baufluchtlinie 5 m von der Straßengrenze GN 5340/1</li> <li>Details siehe Bauplatzerklärung</li> </ul> </li> <li>Die Beheizung erfolgt mittels Ölzentralheizungsanlage Nutzflächen: <ul> <li>Kellergeschoss: ca. 63,79 m²</li> <li>Erdgeschoss: ca. 64,66 m²</li> <li>Obergeschoss: ca. 63,79 m² </li> <li>Gesamt: ca. 186,06 m² </li> </ul> </li> <li>Raumeinteilung siehe bitte Pläne</li> <li>Aufschließungen: <ul> <li>Kanal über das öffentliche Netz</li> <li>Wasser über einen privaten Betreiber in Spanswag</li> <li>Strom über Salzburg AG</li> </ul> </li> <li>Energieausweis: in Arbeit </li> <li>Bezugstermin: Nach Vereinbarung </li> <li>PROVISIONSFREI DIREKT VOM EIGENTÜMER!</li> </ul> Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ba994cf0ea3996c6b4836f53341814c2/fc_h600_w800/6ok3zTt0z4QjAMOViR1SaC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/774cf282f5f23469400c6ea096b7b948/fc_h600_w800/1oXcIeizyOLOIgkXFUCai5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/78004732d6b40766492be37ac7ddd6ba/fc_h600_w800/2REeWzoRSsjvaxpvtZDPY9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/599c26e9d6ced7668fbbcaf3b88db850/fc_h600_w800/6o50Aa4xFY7fPOkPF8tLDy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/faf2eb385a586984ee38a88267c0c9fe/fc_h600_w800/3hb8xtACkej80prQTJnzcV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5864b73cf831f24716c15ba83dc802f0/fc_h600_w800/42QK7IP115SjqjObxWMpKy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bebf60727a85173a01a1a2dd632ce3f9/fc_h600_w800/1qDGJJSA0Zg5gor1WxG10F.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/62193836d5d20d029ab5cdfb703cd386/fc_h600_w800/1WUBLxrrkt3gT6rdXQ1hT7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e78cfee6f33610febb16aa7ae5e9eaa9/fc_h600_w800/5ZMKZpuBCEvEQ9pBMJ74rG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8166d9d7e404abf750df34d808ab76ca/fc_h600_w800/1DM9JJ9ExwbneBnhjeH1GI.jpg true FDXRVS 9187178 https://immo.sn.at/immobilien/landhaus-auf-1-527-m2-baugrundstueck-derzeit-im-dornroeschenschlaf-traumhafte-ruhelage-in-koestendorf-provisionsfrei-FDXRVS 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T12:36:14.308145Z 2024-04-18T12:36:14Z 2024-06-05T00:34:08Z 5071 Wals-Siezenheim false 814000 EUR 113.88 2 2 2 18 21.5 true 2023 Charmantes Reihenhaus mit Privatgarten in Siezenheim! In Sonnenlage im wunderschönen Siezenheim errichten wir drei charmante Reihenhäuser im Landhausstil. Ein großzügiges Raumkonzept, Carports, PKW-Freiplätze, herrliche Außenflächen und Voll-Unterkellerung lassen Familienträume wahr werden. Reihenhaus 2 (13b) (Realeigentum) <ul> <li>ca. 113,88 m² Wohnfläche </li> <li>ca. 13 m² Terrasse</li> <li>ca. 18 m² Privatgarten </li> <li>ca. 8,50 m² Balkon </li> <li>ca. 40,31 m² Vollkeller </li> <li>zzgl. € 24.000,- für ein Carport und ein PKW-Freiplatz</li> <li>Pflegeleichte Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung</li> <li>Bodenbeläge: Parkettboden in Eiche, großformatige Fliesen</li> <li>Photovoltaikanlage / Luft-Wasser-Wärmepumpe</li> <li>Fußbodenheizung</li> <li>Gediegene Sanitärausstattung</li> <li>Außenjalousien an allen Fenster- und Türelementen elektrisch bedienbar</li> <li> Fertigstellung Ende 2024 </li> <li> Wohnbauförderung möglich! </li> </ul> Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <2.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fa8133b1f81cd766818d353675087aa2/fc_h600_w800/2unuYWdZxoXq3yBapI0nh0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5d914fc4f2e6b2f8a7a0dfdc0eab76e5/fc_h600_w800/3ulbPZpEFNPPNWa4zbesFW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/431fe92d1e4e02a81b117c628792f4a3/fc_h600_w800/61qdoFDY4x4Yyipe0C7uP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eac1e6527a4e9e3fa99dd24927ca09c0/fc_h600_w800/2O35tpz1TSaF8va9ZkbzJY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e9727b2c97a07e2289da7e1c0579bff8/fc_h600_w800/3o61FKWMwr5f83BRDz1X0A.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3021f35d871092348a7fa1e3945c3931/fc_h600_w800/1djNXcQI2PO9qRk3ACUzxV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/926777b19495e39dd350358dbd0b83ce/fc_h600_w800/6q5YLPqxRASeCu16Mu6z2n.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9917d4b9605d9b64619b3ad3d397b882/fc_h600_w800/6GZrGwvy8ru0D153bm2CGE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2a2bfa6ff442b4982fc63444753c2bac/fc_h600_w800/1bxMlxdDqzXcWFaGQVptxw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ec09239c35d39ca16f1977ea7286a0d9/fc_h600_w800/7CNYUxG9ZjtcDNN8djZY51.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ff7dc441471d172cad620f6f2eaaa162/fc_h600_w800/35npySALQbA1yCTAwwpFWY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b1d49745bdda5b39d04d7321ec6ed735/fc_h600_w800/5iKLPLNIGr0o0OjcxDfX7Q.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/23e7efcba70e4c5eb52579264c5ada98/fc_h600_w800/3duBg792FZzmXFUnEUqiDx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3101a4db0a68d2da322dd5db692a825a/fc_h600_w800/6JtmRfp6eeziEdLDwSMHDi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/32549c43cc414a87d6736313abf53290/fc_h600_w800/5104ukoQTl7egCilAeaiyB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7703af34ef9b5a4d8ab100a486778672/fc_h600_w800/6lDNNl73rNoKPM6bRCDQ8o.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8a5edc2aae6eaef7a1436d344446ff55/fc_h600_w800/5w5iMQm7HmagOwKzTweFvP.jpg 3D Rundgang text/uri-list https://global-3d.com/Viktoria-Bau/88-2023/ true FKLG5Y 9355650 https://immo.sn.at/immobilien/charmantes-reihenhaus-mit-privatgarten-in-siezenheim-FKLG5Y 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T12:36:14.308123Z 2024-04-18T12:36:14Z 2024-06-05T00:34:08Z 5201 Seekirchen am Wallersee false 250000 EUR 375 375 m² BAUPARZELLE FÜR EINFAMILIENHAUS NÄHE OBERTRUM! Das Grundstück eignet sich zur Bebauung für ein freistehendes Einfamilienhaus mit gekoppelter Garage. Die Bauparzelle wird real in zwei Einzelgrundstücke geteilt. Erschließung/Aufschließung: <ul> <li>Abwasser: mittels Gemeindekanal (RHV-Trumerseen)</li> <li>Oberflächen/Festwässerbeseitigung: mittels bestehendem Regenwasserkanal und analog vorliegendem Entwässerungskonzept Ing. Egger, 5151 Nußdorf vom 29.09.2022</li> <li>Trinkwasser: mittels Gemeindewasserleitung</li> <li>Strom, Kabel TV, Internet: Salzburg AG</li> </ul> Die Zufahrt erfolgt über eine öffentliche Privatstraße (GST 3808/1, 56320 Waldprechting). Sonstige Eckdaten: <ul> <li>Die Liegenschaft liegt nicht im Gefährdungsbereich von Hochwasser, Lawinen, Murgängen, Steinschlag udgl.</li> <li>Baufluchtlinie zur Erschließungsstraße 3 m und zur L101 (Mattseer Landesstraße) 10 m</li> <li>Bauliche Ausnutzbarkeit lt. Bebauungsplan (GFZ 0,5, entspricht ca. 145 m² Gesamtnettowohnfläche, ohne Keller, Terrassen, Balkone,....)</li> <li>Bauhöhe (ohne Nebengebäude): lt. Bauplatzerklärung </li> <li>Bauweise: offene Bauweise</li> <li>Nutzung: Wohnzwecke lt. EW</li> <li>Flächenwidmung: EW/L lt. Flächenwidmungsplan</li> <li>Grundbuch: siehe Grundbuchauszug</li> </ul> Gerne unterstützen wir sie bei Planung und Ausführung und übernehmen auf Wunsch auch die gesamte Bauabwicklung! Der Kauf erfolgt provisionsfrei - direkt vom Eigentümer! Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Kindergarten <3.500m Schule <3.000m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a481e7a01f8f9728ed0b77e51b74384f/fc_h600_w800/4iDyELTl6Gg8YdFmH8laKv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7ed06f4b17d063050b82e77cd4090fde/fc_h600_w800/1y0gQP5GnFJujcc3EnYUx1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/70c7c7b34cf1c07ab2ca621c0facc82d/fc_h600_w800/7fYXRkZAQuCwa1b4Z9gM0t.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f2d811b37a3ac9fc0c3339278d4f3027/fc_h600_w800/T6LNLw44AiEN1Dsb1Qzwb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aeb42f3d79c90e5391f0b82e88fc9398/fc_h600_w800/2FHzUTNdWFOkRIoLIz3PAu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5c2d9f8338704341d38fe3195827e62c/fc_h600_w800/1QCiQ6E5A8rky2bcGcvEGw.jpg true FKYJV8 9370392 https://immo.sn.at/immobilien/375-m2-bauparzelle-fuer-einfamilienhaus-naehe-obertrum-FKYJV8 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T12:36:14.308028Z 2024-04-18T12:36:14Z 2024-06-05T00:34:08Z 5026 Salzburg false 40000 EUR 75 75 2024 Stadtgärtchen ZU VERKAUFEN! <ul> <li>Ca. 75 m² Kleingartengrundstück </li> <li>REALEIGENTUM</li> <li>Eigener Wasser-, Kanal- und Stromanschluss je Garten</li> <li>Komplett eingezäunt mit Gartentüre</li> <li>Wiese eingesät inklusive Baum</li> <li>Zufahrt vorhanden </li> <li>Kaufpreis € 40.000,-</li> </ul> Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7bb70ce5faede866a92251d52159c3e1/fc_h600_w800/4Z4Z9Z6BgQPLjKnA4F2Qx1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eac1a515358f78f222c7494144f3087b/fc_h600_w800/15QPx766gm3MktwzGidfU2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a77c4d0bc8e7241279759805774c45ca/fc_h600_w800/7MJzUpcYzTMfIY27pJId1N.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d05035476435fd03e51092d0737fd0ff/fc_h600_w800/3d6BZqguSbjF4WQoVKa5MM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aa1a815274180acb00ebe6a33418de98/fc_h600_w800/2eTrem4QaHfQOcWh3o1KES.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4f2b6fe6e722037ef430b5d50e8c4ff8/fc_h600_w800/r1KJb6MQ922VJdS4W7YsW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/216acacf99ecdf05e8868e5e4dde6de6/fc_h600_w800/6UrkANW5URgUTnHySiSAaP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/37ba6d77ec6191a9304777caf9f49b29/fc_h600_w800/2idfcdWMHSBk8qx3cM2syn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5bee998b4ce08b9878715d5e56c1e211/fc_h600_w800/2SaSOLf34d2mLQPJAL08X.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/84972850176247e27016637111f4af77/fc_h600_w800/3MBunc9hVLw0MTLC9NTCj0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8952433a3d90e344a8cefd09a5ea8b15/fc_h600_w800/j9SHO9ImRNVMfCFcybPhH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2373030ee76e744e7b20af6455a1fdba/fc_h600_w800/737WPHx8I70BF0QbPCkYOp.jpg true FG377Q 9231921 https://immo.sn.at/immobilien/stadtgaertchen-zu-verkaufen-FG377Q 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T12:36:14.307824Z 2024-04-18T12:36:14Z 2024-06-05T00:34:08Z 5071 Wals-Siezenheim 4 false 490000 EUR 67.99 3 1 2 13 2024 Wals! 3-Zimmer Dachgeschosswohnung! Im Herzen von Wals-Siezenheim, in unmittelbarer Nähe zum Gemeindeamt, zur Kirche und Schule, errichten wir in modern-konservativer und dem Ortsbild entsprechender Architektursprache sowie bewährter Massivbauweise 22 Eigentumswohnungen in Verbindung mit einer gewerblichen Ordinations-/Büroeinheit und einem Ausstellungsraum. Fertigstellung Herbst 2025! <ul> <li>Top 17 mit ca. 67,99 m² Wohnfläche</li> <li>13 m² Balkon </li> <li>zzgl. zwei Tiefgaragenstellplätze </li> <li>Lift </li> <li>Kellerabteil </li> <li>Hochwertige Bauweise</li> <li>Parkettböden in Eiche natur</li> <li>Großformatige Fliesen</li> <li>Weiße Innentüren mit Holzzargen</li> <li>Terrasse mit massiven Betonsteinplatten</li> <li>Leerverrohrungen für Außenjalousien bzw. Raffstores an allen Fenster- und Türelementen </li> <li>Pelletszentralheizung und Photovoltaikanlage</li> <li>Fußbodenheizung </li> <li>Sanitärausstattung "Laufen Pro" </li> <li>HWB 27, fGEE 0,70</li> </ul> Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <5.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/03b888703478cc3deb5dfba0b12f040a/fc_h600_w800/6E1nvLvlY1iJLaOuMdunLC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8e76020f2acd4e02f11ddd4f0dc40a39/fc_h600_w800/5THVOIIM4E5xp8vnFfdrbA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/66f0b3bc7ca80a18fa1c48b1e1a2aca9/fc_h600_w800/1RbW1aPuRHqvhjk6UPEHjV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/031d5a0429d7f15c3a70b582c8837739/fc_h600_w800/6PVGqyvLGKUs0narPegZ2u.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/005293feca1ca3d74c17326904321dbb/fc_h600_w800/4UWHipP8nnx2NjqaQW7Bls.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/749e46bbcdb494e0fd63980b44ec7579/fc_h600_w800/6QZQbzvyxKQqHKDjsgW2E5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0f9eafb951415b35274520e4e5d6bea9/fc_h600_w800/7ETqiC8dFf1l393WUcOzJS.jpg true FJQLPQ 9323679 https://immo.sn.at/immobilien/wals-3-zimmer-dachgeschosswohnung-FJQLPQ 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T12:36:14.307987Z 2024-04-18T12:36:14Z 2024-06-05T00:34:08Z 83395 Freilassing 1 false 598000 EUR 107.51 3 1 1 2 3.62 Neue 3-Zimmer Wohnung im 1. Liftstock in Freilassing! Mit viel Liebe, Einfühlungsvermögen und Leidenschaft wird der älteste unter Denkmalschutz stehende Gasthof von Freilassing in ein innovatives Wohn- und Gewerbegebäude verwandelt, in dem 15 moderne Eigentumswohnungen und ein Büro Platz finden. Rieschen - ANNO 1350 - <ul> <li>3-Zi. Wohnung mit ca. 107,35 m² (lt. Wfl. Verordnung)</li> <li>Balkon</li> <li>zwei Tiefgaragenstellplätze </li> <li>Eines der letzten denkmalgeschützen Gebäude in Freilassing</li> <li>Schöne, zeitgemäße Grundrisse, stilsichere Details und hochwertige Materialien</li> <li>Gediegene Ausstattung abgestimmt auf das historische Ambiente</li> <li>Komfortable Aufzugsanlage </li> <li>Neue moderne aber auch denkmalschutzgerechte Holzkastenfenster</li> <li>Bewohnerfreundliche Tiefgarage</li> <li>Exklusive Fliesenbeläge und Parkettböden </li> <li>Fußbodenheizung </li> <li>Zeitgemäße und stilsichere Sanitärausstattung</li> <li>Das Objekt ist als Einzelbaudenkmal in der bayerischen Denkmalliste eingetragen. </li> <li>Fertigstellung Herbst 2024</li> </ul> Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/680079345cc119a5d1197cfd97914e2d/fc_h600_w800/6thvv0o7AdLYdWSvOSoJIJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c93476a990786245e7b221516371a46f/fc_h600_w800/2qIvzFWySaYtHcCPHNvpWu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cfc69f8ab82fe4be8575a73e4a52c2fc/fc_h600_w800/7IldKOmxL8uap3xbp9MMo8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e06dc2371642323b01974d78c5928229/fc_h600_w800/5VKpJVrMUJ10skqiwUlodK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/47db1ae465f353ea44d364f376baa9fa/fc_h600_w800/6yS1A98vMPNp0ZiVKa5LI5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c3ed991eac30454cdff0a0a14b3805e7/fc_h600_w800/5B8MI7YjTjjd01IoAsjVpe.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/26214af8a40c510cfb2c1b5feb6381a6/fc_h600_w800/5itnJa6pWlTgKX9QaptxZd.jpg true CT85KX 7055136 https://immo.sn.at/immobilien/neue-3-zimmer-wohnung-im-1-liftstock-in-freilassing-CT85KX 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T14:31:23.269629Z 2022-03-09T15:31:23Z 2024-06-05T03:32:37Z 83395 Freilassing 0 false EUR 167.49 4 2 8 0 20.98 NEU! GASTSTÄTTE-TAGESCAFE IN FREILASSING! Mit viel Liebe, Einfühlungsvermögen und Leidenschaft wird der älteste unter Denkmalschutz stehende Gasthof von Freilassing in ein innovatives Wohn- und Gewerbegebäude verwandelt, in dem 15 moderne Eigentumswohnungen; ein Büro sowie ein Tagescafe mit Gastgarten Platz finden. Rieschen - ANNO 1350 - <ul> <li>Eines der letzten denkmalgeschützen Gebäude in Freilassing</li> <li>Schöne, zeitgemäße Grundrisse, stilsichere Details und hochwertige Materialien</li> <li>Gediegene Ausstattung abgestimmt auf das historische Ambiente</li> <li>Komfortable Aufzugsanlage </li> <li>Neue moderne aber auch denkmalschutzgerechte Holzkastenfenster</li> <li>Bewohnerfreundliche Tiefgarage und PKW-Freiplätze </li> <li>Exklusive Bodenbeläge </li> <li>Zeitgemäße und stilsichere Sanitärausstattung</li> <li>Das Objekt ist als Einzelbaudenkmal in der bayerischen Denkmalliste eingetragen. </li> <li>Fertigstellung Herbst 2024</li> </ul> Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c93476a990786245e7b221516371a46f/fc_h600_w800/2qIvzFWySaYtHcCPHNvpWu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/680079345cc119a5d1197cfd97914e2d/fc_h600_w800/6thvv0o7AdLYdWSvOSoJIJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cfc69f8ab82fe4be8575a73e4a52c2fc/fc_h600_w800/7IldKOmxL8uap3xbp9MMo8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/88437e6c246b2b0c8b25407e134bfba0/fc_h600_w800/3kEoXUh4Dv3ulsIT5xx7Sb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/afe4e4ab957ebfa7cfbf825e8df3d985/fc_h600_w800/soEFKgYxsA38beVv9phKe.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bda66c7f45f99654ec67bb389351aa76/fc_h600_w800/IJwibvxG0BOQfvWFxyK4Y.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b8d8b57a7935d98649df85d86824f6e4/fc_h600_w800/PONEzQcjO4YQDWuEeNgf8.jpg true F64BPX 8869973 https://immo.sn.at/immobilien/neu-gaststaette-tagescafe-in-freilassing-F64BPX 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T13:20:17.856625Z 2023-07-26T13:20:17Z 2024-06-05T03:32:37Z 5400 Hallein 3 false EUR 2024 Neue 2- und 3-Zimmer Wohnungen in Rif / Rehhof! In beliebter Lage, direkt am Grünland und in unmittelbarer Nähe zum Augebiet der Salzach, errichten wir ein modernes Mehrfamilienhaus mit 11 Eigentumswohnungen. 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen sowie zwei Doppelhaushälften im zeitlosen Landhausstil. Fertigstellung Herbst 2025 HINWEIS „ERSTZUSCHLAGS-/ ERSTVERGABERECHT“ FÜR GEMEINDEBÜRGER DER STADT HALLEIN“: Mit dem Bürgermeister der Stadtgemeinde Hallein wurde vereinbart, dass für die 4-Zimmer-Eigentumswohnungen das exklusive „Erstzuschlagsrecht/Erstvergaberecht“ für Gemeindebürger der Stadt Hallein bis zum 30.09.2024 gilt. <ul> <li>2- und 3-Zimmer Wohnungen </li> <li>Wohnflächen von ca. 48 m² bis 75 m² </li> <li>Privatgärten, Terrassen und Balkone </li> <li>2 Tiefgaragenstellplätze je Wohnung </li> <li>Kellerabteil pro Wohnung </li> <li>Lift </li> <li>Hochwertige Massivbauweise </li> <li>Parkettböden in Eiche natur</li> <li>Großformatige Fliesen</li> <li>Weiße Innentüren mit Holzzargen</li> <li>Terrasse mit massiven Betonsteinplatten</li> <li>Leerverrohrungen für Außenjalousien bzw. Raffstores an allen Fenster- und Türelementen </li> <li>Pelletszentralheizung und Photovoltaikanlage</li> <li>Fußbodenheizung </li> <li>Sanitärausstattung "Laufen Pro" </li> <li>Hohe Wohnbauförderung möglich </li> <li>Beispiel Visualisierung </li> </ul>Top 03: 48,41 m² 338.000,00 € aktiv Top 07: 48,4 m² 318.000,00 € aktiv Top 08: 77,92 m² 508.000,00 € aktiv Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cb59af668af1a22945889b7e8006c097/fc_h600_w800/1lItdju1LlEH50cuSVx3XM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bd27e0b9bc235dabdc321bba4792fa3d/fc_h600_w800/EkJyMl9W1bgRg1Mxy5RuO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/33a8a75de47fc79e5c86895fdd4021c8/fc_h600_w800/2PAytnSgJAl4oAK5SE3Qe3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0b7ccb97c4081c120d8ba061948cf892/fc_h600_w800/2ZXYqFuCPXQOKBnBj7ehhu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/45f76029db487d050a8e9349e70494b6/fc_h600_w800/2oSPiJiCXfCmiDWxg8brU7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b11db4997b081e74a33463b197b4756c/fc_h600_w800/raJFoVg2jKYqXwZq0vkaS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f3b3cbd2be9c32ad98e90b3b0cb9eae6/fc_h600_w800/2ml8lXMfz0t2DDM3focLHH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d4d10935f08fb022bc88278c23f5900f/fc_h600_w800/2U7jZqaU8BezhkTz1NfPee.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ced717fb833d8daecaa8c41d8165c6d2/fc_h600_w800/54lMFCLofV7Rg8nQ4g3jL1.jpg true FLZHLS 9408281 https://immo.sn.at/immobilien/neue-2-und-3-zimmer-wohnungen-in-rif-rehhof-FLZHLS 2024-05-29 2024-06-04 ad_renewal 2024-05-29T10:33:55.012934Z 2024-04-17T10:33:55Z 2024-06-04T23:03:58Z 5400 Hallein 3 false 318000 EUR 48.4 2 1 1 2 13 true 2024 Rif! Neue 2-Zimmer Balkonwohnung! <hr /> In beliebter Lage, direkt am Grünland und in unmittelbarer Nähe zum Augebiet der Salzach, errichten wir ein modernes Mehrfamilienhaus mit 11 Eigentumswohnungen. 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen sowie zwei Doppelhaushälften im zeitlosen Landhausstil. Fertigstellung Herbst 2025 <ul> <li>2-Zimmer Wohnung</li> <li>Ca. 48 m² Wohnfläche</li> <li>Ca. 13 m² Balkon</li> <li>2 Tiefgaragenstellplätze</li> <li>Kellerabteil </li> <li>Lift </li> <li>Hochwertige Massivbauweise </li> <li>Parkettböden in Eiche natur</li> <li>Großformatige Fliesen</li> <li>Weiße Innentüren mit Holzzargen</li> <li>Terrasse mit massiven Betonsteinplatten</li> <li>Leerverrohrungen für Außenjalousien bzw. Raffstores an allen Fenster- und Türelementen </li> <li>Pelletszentralheizung und Photovoltaikanlage</li> <li>Fußbodenheizung </li> <li>Sanitärausstattung "Laufen Pro" </li> <li>Hohe Wohnbauförderung möglich </li> <li>Beispiel Visualisierung </li> </ul> Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/774a2431e111c864c53e34bb4f1550e3/fc_h600_w800/54k4YCIQWQM9dZC7sdRD7F.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4452238004d660994f26ee6f730a688c/fc_h600_w800/2YMQZWvwahd7BOheRiZUnp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/346cc612b7fd48c77db39da6c8a4a64c/fc_h600_w800/29EQO2TmpgQL2wAWaKSV2P.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b1fcaab3a8b9ee125756aa1505f42bb7/fc_h600_w800/6IItfbRDwcXFavlc7Uha16.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d47af33d526cca6aca2bb1f9f65cacdf/fc_h600_w800/7uKOzorJZpBDp6rfnMUDB1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/38f1feed12d682c856635658f61aeebe/fc_h600_w800/2KNxepe5V0KU4pWN8RPErZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0cf7c5e6ac804354379850a18ba9ec9f/fc_h600_w800/4sHwRRCj8RUhDFJdvffHzl.jpg true FLZHLV 9408278 https://immo.sn.at/immobilien/rif-neue-2-zimmer-balkonwohnung-FLZHLV 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T10:33:55.012943Z 2024-04-17T10:33:55Z 2024-06-05T03:32:37Z 5400 Hallein 3 false 508000 EUR 77.92 3 1 1 2 13 true 2024 Neue 3-Zimmer Wohnung im 1.Obergeschoss in Salzburg-Rif! <hr /> In beliebter Lage, direkt am Grünland und in unmittelbarer Nähe zum Augebiet der Salzach, errichten wir ein modernes Mehrfamilienhaus mit 11 Eigentumswohnungen. 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen sowie zwei Doppelhaushälften im zeitlosen Landhausstil. Fertigstellung Herbst 2025 <ul> <li>3-Zimmer Wohnung</li> <li>Ca. 78 m² Wohnfläche</li> <li>Ca. 13 m² Balkon </li> <li>2 Tiefgaragenstellplätze</li> <li>Kellerabteil </li> <li>Lift </li> <li>Hochwertige Massivbauweise </li> <li>Parkettböden in Eiche natur</li> <li>Großformatige Fliesen</li> <li>Weiße Innentüren mit Holzzargen</li> <li>Terrasse mit massiven Betonsteinplatten</li> <li>Leerverrohrungen für Außenjalousien bzw. Raffstores an allen Fenster- und Türelementen </li> <li>Pelletszentralheizung und Photovoltaikanlage</li> <li>Fußbodenheizung </li> <li>Sanitärausstattung "Laufen Pro" </li> <li>Hohe Wohnbauförderung möglich </li> <li>Beispiel Visualisierung </li> </ul> Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8bb0b6f6c6817deea8f9b5434dc2fb79/fc_h600_w800/6l8UsT6NDTlB9a0RcYWTYR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/861cb9fa9ace84805d570bbc8ad71a9a/fc_h600_w800/4BDKtcU7ndMNokso8RtW6w.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/227c501d6c01b42166a6a5bf628bf424/fc_h600_w800/5uelR0vxdrf5G8MEKlCJzt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b1fcaab3a8b9ee125756aa1505f42bb7/fc_h600_w800/6IItfbRDwcXFavlc7Uha16.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d47af33d526cca6aca2bb1f9f65cacdf/fc_h600_w800/7uKOzorJZpBDp6rfnMUDB1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/38f1feed12d682c856635658f61aeebe/fc_h600_w800/2KNxepe5V0KU4pWN8RPErZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8f904ec57d368d8c6bfc38673c1fc491/fc_h600_w800/kKkyrtKRECOzWg5VxbTNp.jpg true FLZHLR 9408314 https://immo.sn.at/immobilien/neue-3-zimmer-wohnung-im-1-obergeschoss-in-salzburg-rif-FLZHLR 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T10:33:54.437932Z 2024-04-17T10:33:54Z 2024-06-05T03:32:37Z 83395 Freilassing 0 false 378000 EUR 63.79 2 1 2 1 91 11.92 NEU! 2-Zi. Erdgeschosswohnung mit zwei Terrassen! Mit viel Liebe, Einfühlungsvermögen und Leidenschaft wird der älteste unter Denkmalschutz stehende Gasthof von Freilassing in ein innovatives Wohn- und Gewerbegebäude verwandelt, in dem 15 moderne Eigentumswohnungen und ein Büro Platz finden. Rieschen - ANNO 1350 - <ul> <li>2-Zi. Wohnung mit ca. 63,80 m² (lt. Wfl. Verordnung)</li> <li>Zwei Terrassen mit ca. 11,33 m² und ca. 12,50 m² </li> <li>1 Tiefgaragenstellplatz und 1 PKW-Freiplatz </li> <li>Eines der letzten denkmalgeschützen Gebäude in Freilassing</li> <li>Schöne, zeitgemäße Grundrisse, stilsichere Details und hochwertige Materialien</li> <li>Gediegene Ausstattung abgestimmt auf das historische Ambiente</li> <li>Komfortable Aufzugsanlage </li> <li>Neue moderne aber auch denkmalschutzgerechte Holzkastenfenster</li> <li>Bewohnerfreundliche Tiefgarage</li> <li>Exklusive Fliesenbeläge und Parkettböden </li> <li>Fußbodenheizung </li> <li>Zeitgemäße und stilsichere Sanitärausstattung</li> <li>Das Objekt ist als Einzelbaudenkmal in der bayerischen Denkmalliste eingetragen. </li> <li>Fertigstellung Herbst 2024</li> </ul> Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c93476a990786245e7b221516371a46f/fc_h600_w800/2qIvzFWySaYtHcCPHNvpWu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/680079345cc119a5d1197cfd97914e2d/fc_h600_w800/6thvv0o7AdLYdWSvOSoJIJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cfc69f8ab82fe4be8575a73e4a52c2fc/fc_h600_w800/7IldKOmxL8uap3xbp9MMo8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6f33502df5055169a4014506ca4fda64/fc_h600_w800/5LDF9pGR5Z0UbpRCIQgsuu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0a30bb4f2589ef6652950949f950ea3c/fc_h600_w800/63TFFwJbpJjt7pepmcgZOf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/192a37dc46332edc3a1879e8db1736ae/fc_h600_w800/5czxSzrXQtwkWzFQEqf6H4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f6e72dffb241da935968859a565a9cee/fc_h600_w800/1MxwPQhUf2S9H2pM56XJGj.jpg true D895FY 7714138 https://immo.sn.at/immobilien/neu-2-zi-erdgeschosswohnung-mit-zwei-terrassen-D895FY 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T09:01:51.595277Z 2022-07-13T09:01:51Z 2024-06-05T03:32:37Z 5023 Salzburg 3 false 528000 EUR 63.9 3 1 2 2 19 true 2024 Neue 3-Zimmer Stadtwohnung in Salzburg-Gnigl! Wir errichten ein attraktives und hochwertiges Stadt-Domizil mit 2- und 3-Zimmer Eigentumswohnungen in einem pulsierenden und doch ruhig gelegenen Stadtteil von Salzburg! Optimal für Eigennutzer und Kapitalanleger! Bezugsfertig Ende 2024! Stadthaus mit nur 6 Wohneinheiten <ul> <li>3-Zimmer Wohnung mit ca. 63,90 m² Wohnfläche</li> <li>Ca. 19 m² Balkonterrasse </li> <li>Zwei PKW-Freiplätze</li> <li>Lift </li> <li>Kellerabteil mit ca. 4,00 m²</li> <li>Hochwertige Bauweise</li> <li>Parkettböden in Eiche natur</li> <li>Großformatige Fliesen</li> <li>Weiße Innentüren mit Holzzargen</li> <li>Terrasse mit massiven Betonsteinplatten</li> <li>Leerverrohrungen für Außenjalousien bzw. Raffstores an allen Fenster- und Türelementen </li> <li>Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage</li> <li>Fußbodenheizung </li> <li>Sanitärausstattung "Laufen Pro" </li> <li>HWB 33, fGEE 0,69</li> </ul> Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f9f020c631c3d305fc1d37fb00bd24a9/fc_h600_w800/1QmwT9XllLF5n5z3lWI1OD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/263f846ba27f4b2db627e00988189a1e/fc_h600_w800/1nGCT0ihOW90NVHHANTENS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1ec8690450fc8ea4bc2e313feacec9d5/fc_h600_w800/5iL2oh6VgsSCQNKYHnx9aX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4aa2300d01c0106c6104a12b8b1103ef/fc_h600_w800/5g61DOirRBuOBiSmhDTWN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c93560c0cef7249796ed1c8769abe7df/fc_h600_w800/6mdUoM9wuNbHqJy29wm2A6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4fc467617cd6066a1d6d9574c9a5cd10/fc_h600_w800/1HDFQ7xkIkaAM9KnCRNUZO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/732f6ae3bedca370d6d88f72e10a3b9c/fc_h600_w800/5eXigFTZ5Jg7mhOHsURBd.jpg true F8PH8G 9003554 https://immo.sn.at/immobilien/neue-3-zimmer-stadtwohnung-in-salzburg-gnigl-F8PH8G 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T03:32:15.803642Z 2023-11-01T04:32:15Z 2024-06-05T01:02:45Z 5400 Hallein false 748000 EUR 125.8 4 519 2 2 2 330 20 true 2024 Moderne Doppelhaushälfte mit großzügigen Privatgarten in Salzburg-Rif! In beliebter Lage, direkt am Grünland und in unmittelbarer Nähe zum Augebiet der Salzach, errichten wir ein modernes Mehrfamilienhaus sowie zwei Doppelhaushälften im zeitlosen Landhausstil. Fertigstellung Herbst 2025 HINWEIS „ERSTZUSCHLAGS-/ ERSTVERGABERECHT“ FÜR GEMEINDEBÜRGER DER STADT HALLEIN“: Mit dem Bürgermeister der Stadtgemeinde Hallein wurde für dieses Bauvorhaben, sowohl für die Eigentumswohnungen als auch für die beiden Doppelhaushälften, das exklusive „Erstzuschlagsrecht/Erstvergaberecht“ für Gemeindebürger der Stadt Hallein bis 31.05.2024 vereinbart. Die 4-Zimmer-Wohnungen werden exklusiv von der Stadtgemeinde Hallein vergeben. <ul> <li>Realeigentum </li> <li>Ca. 125,80 m² Wohnfläche </li> <li>Ca. 330 m² Privatgarten und ca. 15 m² Terrasse</li> <li>Balkon</li> <li>Vollunterkellerung mit ca. 42 m²</li> <li>Zwei Carportstellplätze im Doppelcarport </li> <li>Hochwertige Massivbauweise </li> <li>Parkettböden in Eiche natur</li> <li>Großformatige Fliesen</li> <li>Weiße Innentüren mit Holzzargen</li> <li>Terrasse mit massiven Betonsteinplatten</li> <li>Leerverrohrungen für Außenjalousien bzw. Raffstores an allen Fenster- und Türelementen </li> <li>Pelletszentralheizung und Photovoltaikanlage</li> <li>Fußbodenheizung </li> <li>Sanitärausstattung "Laufen Pro" </li> <li>Hohe Wohnbauförderung möglich </li> <li>Geräumiges Dachstudio / Ausbau möglich! </li> </ul> Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b4709815555398edc2445c8466913bf4/fc_h600_w800/5vgww8a9IYnjOYq5SbDbEv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b1fcaab3a8b9ee125756aa1505f42bb7/fc_h600_w800/6IItfbRDwcXFavlc7Uha16.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ad8ea00f514929d4b310c8e5655865c6/fc_h600_w800/4rQQBWkjMAtZmBwYdngbql.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0a3c4137aaccd09464bfe2f5ec4fc2b5/fc_h600_w800/4WG2LZfSc9A2FKeTNUM3gK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5ecc3e76b87871e97d58fc2ed056d954/fc_h600_w800/5hg5qSWovjT7jX7Dht0Guw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7cacfada245fc2aa2b403a16a58796af/fc_h600_w800/rZvnbCAIMKf57SOPyQTS3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8126156ea20156c4977d6d48e0b79de1/fc_h600_w800/3Bdv8H64VgerUTJxQcKoTL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4ab11574d633307012aa70cd1bd9fdf7/fc_h600_w800/3Ad0Bk2tM5dsebkbW8MVh6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/825ae4f787938fdcd2ed729f72196292/fc_h600_w800/2GNskBKYG20foBp4SnlO7w.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/da2ce70dc209b15f0b7f4a29f2e3149a/fc_h600_w800/fzoerLUIf6EWqKCdb0EA.jpg true FP2JDZ 9483717 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-doppelhaushaelfte-mit-grosszuegigen-privatgarten-in-salzburg-rif-FP2JDZ 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T15:02:51.98873Z 2024-05-28T15:02:51Z 2024-06-05T00:34:08Z 5400 Hallein false 728000 EUR 125.72 4 357 2 2 2 130 20 true 2024 Neu in Salzburg-Rif - Doppelhaushälfte im Realeigentum! In beliebter Lage, direkt am Grünland und in unmittelbarer Nähe zum Augebiet der Salzach, errichten wir ein modernes Mehrfamilienhaus sowie zwei Doppelhaushälften im zeitlosen Landhausstil. Fertigstellung Herbst 2025 HINWEIS „ERSTZUSCHLAGS-/ ERSTVERGABERECHT“ FÜR GEMEINDEBÜRGER DER STADT HALLEIN“: Mit dem Bürgermeister der Stadtgemeinde Hallein wurde für dieses Bauvorhaben, sowohl für die Eigentumswohnungen als auch für die beiden Doppelhaushälften, das exklusive „Erstzuschlagsrecht/Erstvergaberecht“ für Gemeindebürger der Stadt Hallein bis 31.05.2024 vereinbart. Die 4-Zimmer-Wohnungen werden exklusiv von der Stadtgemeinde Hallein vergeben. <ul> <li>Realeigentum </li> <li>Ca. 125,72 m² Wohnfläche </li> <li>Ca. 130 m² Privatgarten und ca. 15 m² Terrasse</li> <li>Balkon</li> <li>Vollunterkellerung mit ca. 42 m²</li> <li>Zwei Carportstellplätze im Doppelcarport </li> <li>Hochwertige Massivbauweise </li> <li>Parkettböden in Eiche natur</li> <li>Großformatige Fliesen</li> <li>Weiße Innentüren mit Holzzargen</li> <li>Terrasse mit massiven Betonsteinplatten</li> <li>Leerverrohrungen für Außenjalousien bzw. Raffstores an allen Fenster- und Türelementen </li> <li>Pelletszentralheizung und Photovoltaikanlage</li> <li>Fußbodenheizung </li> <li>Sanitärausstattung "Laufen Pro" </li> <li>Hohe Wohnbauförderung möglich </li> <li>Geräumiges Dachstudio / Ausbau möglich! </li> </ul> Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b4709815555398edc2445c8466913bf4/fc_h600_w800/5vgww8a9IYnjOYq5SbDbEv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ad8ea00f514929d4b310c8e5655865c6/fc_h600_w800/4rQQBWkjMAtZmBwYdngbql.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b1fcaab3a8b9ee125756aa1505f42bb7/fc_h600_w800/6IItfbRDwcXFavlc7Uha16.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0a3c4137aaccd09464bfe2f5ec4fc2b5/fc_h600_w800/4WG2LZfSc9A2FKeTNUM3gK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5ecc3e76b87871e97d58fc2ed056d954/fc_h600_w800/5hg5qSWovjT7jX7Dht0Guw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2526333bfe450fa7cc54d4334e9bd0c3/fc_h600_w800/4guKg4Sw1UOgXsVwN2StPT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9d13dff14eccf1627f0fb27c52b033a5/fc_h600_w800/7mVvytOPZo71OZQ2sb4u2B.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d5ff6c2806d6d0f6b4964c0dd55f8e21/fc_h600_w800/4Uwx2w879dvyv39eC3J5ai.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fdf5fd8eb7d91388212432ff82223cf6/fc_h600_w800/7iEbiUH2cyY7P5NJE1qtXV.jpg true FP2JF2 9483789 https://immo.sn.at/immobilien/neu-in-salzburg-rif-doppelhaushaelfte-im-realeigentum-FP2JF2 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T15:02:51.988605Z 2024-05-28T15:02:51Z 2024-06-05T00:34:08Z 5500 Bischofshofen 2 3 false 445000 EUR 67.62 3 1 1 7.02 2024 "TINY" PENTHOUSE mit 68m² Wfl. in Toplage von Bischofshofen! Highlights: <ul> <li>bewährte und modernste Massivbauweise</li> <li>anspruchsvolle Architektursprache</li> <li>Tiefgarage</li> <li>Lift</li> <li>Barrierefreiheit</li> <li>durchdachte und intelligente Raumeinteilungen</li> <li>Zentralheizsystem mittels Fernwärme und Photovoltaikanlage</li> <li>Fußbodenheizung in der Wohnung mit Einzelraumregelung</li> <li>3- Scheiben Wärmeschutzverglasung bei den Kunststoff/ ALU Fenstern</li> <li>edles Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen</li> <li>großformatiges Feinsteinzeug/ Fliesen und Terrassenbeläge</li> <li>hochwertiger Thermokieferholzbelag bei Balkonen (OG und DG)</li> <li>Leerkästen für späteren Einbau von elektrisch bedienbaren Jalousien </li> <li>Gärten, Terrassen, Balkone (je nach Wohnungstyp)</li> <li>eigenes Kellerabteil</li> <li>Elektro Leerrohr pro TG Platz für künftige E-Lademöglichkeit</li> <li>überdachter Fahrrad-Abstellbereich</li> <li>hauseigener Kinderspielplatz</li> <li>Wohnbauförderung möglich</li> <li>und vieles mehr,....</li> </ul> Sämtliche Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte unserer detailierten Bau- und Ausstattungsbeschreibung, die wir Ihnen gerne auf Wunsch übermitteln. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <5.500m Apotheke <500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9157344245fa2bebe85b4380ec63a033/fc_h600_w800/yM4BZQDItXeQTPkpK1znj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/66a3f68119ffd9c0dfb0397dd73769fc/fc_h600_w800/6YnXwNvDWHbFZcLdTfbJDq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d186c4ece48a08abd3baa75803c63dab/fc_h600_w800/IBSWoRDYyz4pDRsXOhyjP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/56a9c6af720d4ac0605dfe0f4cdc6577/fc_h600_w800/54Q1rlWKVSl4xL3f0R5ETo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6a2115d878fccdc329219f3a5d312de6/fc_h600_w800/1ozdeXiEkdr13TkZ79C4AD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/65fed769fe02a5c73bd98541748df8bb/fc_h600_w800/7az2q3fkRwQtUlo6NCAkxn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9f23508023881ab67e4099cf1b6673e4/fc_h600_w800/5ff3Kixf4fsKRI9iedrkAM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fd4f06e0deae20efd94858e9fa0a6198/fc_h600_w800/2uPosxOTEDR4HNhx7zRkEm.jpg true FL6VYV 9376999 https://immo.sn.at/immobilien/tiny-penthouse-mit-68m2-wfl-in-toplage-von-bischofshofen-FL6VYV 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T08:02:37.989248Z 2024-04-02T08:02:37Z 2024-06-05T00:34:08Z 5500 Bischofshofen 2 3 false 338000 EUR 50.61 2 1 1 14.49 2024 2-Zi. Dachgeschosswohnung in Toplage von Bischofshofen! Highlights: <ul> <li>bewährte und modernste Massivbauweise</li> <li>anspruchsvolle Architektursprache</li> <li>Tiefgarage</li> <li>Lift</li> <li>Barrierefreiheit</li> <li>durchdachte und intelligente Raumeinteilungen</li> <li>Zentralheizsystem mittels Fernwärme und Photovoltaikanlage</li> <li>Fußbodenheizung in der Wohnung mit Einzelraumregelung</li> <li>3- Scheiben Wärmeschutzverglasung bei den Kunststoff/ ALU Fenstern</li> <li>edles Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen</li> <li>großformatiges Feinsteinzeug/ Fliesen und Terrassenbeläge</li> <li>hochwertiger Thermokieferholzbelag bei Balkonen (OG und DG)</li> <li>Leerkästen für späteren Einbau von elektrisch bedienbaren Jalousien </li> <li>Gärten, Terrassen, Balkone (je nach Wohnungstyp)</li> <li>eigenes Kellerabteil</li> <li>Elektro Leerrohr pro TG Platz für künftige E-Lademöglichkeit</li> <li>überdachter Fahrrad-Abstellbereich</li> <li>hauseigener Kinderspielplatz</li> <li>Wohnbauförderung möglich</li> <li>und vieles mehr,....</li> </ul> Sämtliche Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte unserer detailierten Bau- und Ausstattungsbeschreibung, die wir Ihnen gerne auf Wunsch übermitteln. 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Im Herzen von Wals-Siezenheim, in unmittelbarer Nähe zum Gemeindeamt, zur Kirche und Schule, errichten wir in modern-konservativer und dem Ortsbild entsprechender Architektursprache sowie bewährter Massivbauweise 22 Eigentumswohnungen in Verbindung mit einer gewerblichen Ordinations-/Büroeinheit und einem Ausstellungsraum. Fertigstellung Herbst 2025! <ul> <li>Top 21 mit ca. 63,89 m² Wohnfläche</li> <li>15,00 m² Balkon </li> <li>zzgl. zwei Tiefgaragenstellplätze </li> <li>Lift </li> <li>Kellerabteil </li> <li>Hochwertige Bauweise</li> <li>Parkettböden in Eiche natur</li> <li>Großformatige Fliesen</li> <li>Weiße Innentüren mit Holzzargen</li> <li>Terrasse mit massiven Betonsteinplatten</li> <li>Leerverrohrungen für Außenjalousien bzw. Raffstores an allen Fenster- und Türelementen </li> <li>Pelletszentralheizung und Photovoltaikanlage</li> <li>Fußbodenheizung </li> <li>Sanitärausstattung "Laufen Pro" </li> <li>HWB 27, fGEE 0,70</li> </ul> Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <5.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/917b3fcc7408fbe04b83edb0d3f12803/fc_h600_w800/25dYPkvj7j6bzoalxjgfXn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0e552d80ca093f6e367915dcd50fb468/fc_h600_w800/5bAwneNwtOeE1lzvPjx5Tx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e9156972c8b600a8b920a6a62413fb3b/fc_h600_w800/59It1UTAmMez6Juou943gE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c1bb632e41dc08d53e5d53404ce00fec/fc_h600_w800/51KB2GqziZ44smT9iALPKc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6b073445cfc911fc521ffdc1d98382fc/fc_h600_w800/58DTQETfwDuuxO8VPx7Ye4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5426d815a6f7ac60aabf43d5490320da/fc_h600_w800/WHGXXyvVYu0ais7OrcpVM.jpg true FJQLPP 9323678 https://immo.sn.at/immobilien/wohnen-am-althammergut-in-wals-3-zimmer-wohnung-FJQLPP 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T10:32:46.840169Z 2024-03-04T11:32:46Z 2024-06-05T00:34:08Z 5020 Salzburg false 418000 EUR 52.44 2 1 1 2 22 true 2024 Salzburg/Liefering! 2-Zimmer Wohnung mit zwei Balkone! "Urbaner Luxus in begehrter Stadtlage von Salzburg/Alt-Liefering" Wir errichten in idyllischer Lage, direkt am Mühlbach zwei moderne Mehrparteienhäuser mit 2- und 3-Zimmer Eigentumswohnungen, Tiefgarage, Lift, sonnigen Gärten, Terrassen, Balkonen und Dachterrassen. Ebenso verwirklichen wir an diesem Standort ein exklusives, dem Zeitgeist entsprechendes, neues und städtisches Einfamilienhaus. Bezug und Fertigstellung Ende 2025 - Provisionsfrei direkt vom Bauträger! <ul> <li>2-Zimmer Wohnung </li> <li>Ca. 52,44 m² Wohnfläche</li> <li>Zwei Balkone mit je ca. 11 m²</li> <li>Ein Tiefgaragenstellplatz</li> <li>Kellerabteil </li> <li>Lift </li> <li>Hochwertige Massivbauweise </li> <li>Parkettböden in Eiche natur</li> <li>Großformatige Fliesen</li> <li>Weiße Innentüren mit Holzzargen</li> <li>Balkone mit massiven Betonsteinplatten</li> <li>Außenjalousien bzw. 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"Urbaner Luxus in begehrter Stadtlage von Salzburg/Alt-Liefering" Wir errichten in idyllischer Lage, direkt am Mühlbach zwei moderne Mehrparteienhäuser mit 2- und 3-Zimmer Eigentumswohnungen, Tiefgarage, Lift, sonnigen Gärten, Terrassen, Balkonen und Dachterrassen. Ebenso verwirklichen wir an diesem Standort ein exklusives, dem Zeitgeist entsprechendes, neues und städtisches Einfamilienhaus. Bezug und Fertigstellung Ende 2025 - Provisionsfrei direkt vom Bauträger! <ul> <li>9 Stadtwohnungen</li> <li>Wohnflächen von ca. 48 m² bis 95 m²</li> <li>Privatgärten, Terrassen und Balkone </li> <li>Tiefgarage </li> <li>Kellerabteil pro Wohnung </li> <li>Lift </li> <li>Hochwertige Massivbauweise </li> <li>Parkettböden in Eiche natur</li> <li>Großformatige Fliesen</li> <li>Weiße Innentüren mit Holzzargen</li> <li>Terrassen und Balkone mit massiven Betonsteinplatten</li> <li>Außenjalousien bzw. Raffstores an allen Fenster- und Türelementen </li> <li>Pelletszentralheizung und Photovoltaikanlage</li> <li>Fußbodenheizung </li> <li>Sanitärausstattung "Laufen Pro" </li> <li>Wohnbauförderung möglich </li> </ul>Top 02: 47,21 m² 418.000,00 € aktiv Top 05: 75,76 m² 568.000,00 € aktiv Top 07: 54,21 m² 408.000,00 € aktiv Top 08: 52,44 m² 418.000,00 € aktiv Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/64ff33e81a4738b136ae5bb108925ddd/fc_h600_w800/75o4cdrnUdvp7kHeQYrdW3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cf6ca6282c8a12eb4b54c6ff544a3f9f/fc_h600_w800/54xoXHHULtIEuaxPdS0Mt0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c8826e7959594345ad2ae18b5ad90ac5/fc_h600_w800/1tgNJHKmtEoxDFBlRR4fYt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4e8d3edac5bab493f71dcdc265e28548/fc_h600_w800/1AQASlcsZNerwWDyv9pAFL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c73e2f4aeafe9d2570e5c9932ee45fbe/fc_h600_w800/497CAn8dzUgg2ZdnZO4zep.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c4f5bc4e7116e16edfa55fff91eea5f1/fc_h600_w800/3FlyMOduysiKmh1FZeP4K7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3e290b0098aac5985d32eab909aa2bc4/fc_h600_w800/6dEeohqqOKoKx5WCP8pmK9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a9947ae9ebc7fde7ba266abcbfb0c629/fc_h600_w800/5ZghCGliPnZPua8VFEvkt6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1f29b3e7ae5cbf3c9f85ffc0e6a75e4a/fc_h600_w800/u4PQBywSy2O5mzfHMkY5h.jpg true FMHVLY 9426462 https://immo.sn.at/immobilien/neue-2-und-3-zimmer-stadtwohnungen-in-salzburg-alt-liefering-FMHVLY 2024-05-24 2024-06-04 ad_renewal 2024-05-24T09:32:21.929214Z 2024-04-26T09:32:21Z 2024-06-04T23:03:58Z 5400 Hallein 3 false 338000 EUR 48.41 2 1 1 2 45 13 true 2024 NEU! 2-Zimmer Gartenglück in Salzburg-Rif! <hr /> In beliebter Lage, direkt am Grünland und in unmittelbarer Nähe zum Augebiet der Salzach, errichten wir ein modernes Mehrfamilienhaus mit 11 Eigentumswohnungen. 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen sowie zwei Doppelhaushälften im zeitlosen Landhausstil. Fertigstellung Herbst 2025 <ul> <li>2-Zimmer Wohnung</li> <li>Ca. 48 m² Wohnfläche </li> <li>Privatgarten und Terrasse </li> <li>2 Tiefgaragenstellplätze</li> <li>Kellerabteil </li> <li>Lift </li> <li>Hochwertige Massivbauweise </li> <li>Parkettböden in Eiche natur</li> <li>Großformatige Fliesen</li> <li>Weiße Innentüren mit Holzzargen</li> <li>Terrasse mit massiven Betonsteinplatten</li> <li>Leerverrohrungen für Außenjalousien bzw. Raffstores an allen Fenster- und Türelementen </li> <li>Pelletszentralheizung und Photovoltaikanlage</li> <li>Fußbodenheizung </li> <li>Sanitärausstattung "Laufen Pro" </li> <li>Hohe Wohnbauförderung möglich </li> <li>Beispiel Visualisierung </li> </ul> Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9e45e65068ee5f6ec2523e7b5568dfa3/fc_h600_w800/73bIlZof5HOyimYmWyqifP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b1fcaab3a8b9ee125756aa1505f42bb7/fc_h600_w800/6IItfbRDwcXFavlc7Uha16.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ad8ea00f514929d4b310c8e5655865c6/fc_h600_w800/4rQQBWkjMAtZmBwYdngbql.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0a3c4137aaccd09464bfe2f5ec4fc2b5/fc_h600_w800/4WG2LZfSc9A2FKeTNUM3gK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d47af33d526cca6aca2bb1f9f65cacdf/fc_h600_w800/7uKOzorJZpBDp6rfnMUDB1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/38f1feed12d682c856635658f61aeebe/fc_h600_w800/2KNxepe5V0KU4pWN8RPErZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a647e9a6e11af360eaa11da859f128c7/fc_h600_w800/562kBntcCQ6IMs1cp7r4YK.jpg true FNTMR8 9476241 https://immo.sn.at/immobilien/neu-2-zimmer-gartenglueck-in-salzburg-rif-FNTMR8 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T08:02:25.11389Z 2024-05-24T08:02:25Z 2024-06-05T03:32:37Z 83395 Freilassing 0 false 358000 EUR 64.01 2 1 1 35 15.05 Neue 64 m² EG-Terrassenwohnung in Freilassing "Rieschen"! Mit viel Liebe, Einfühlungsvermögen und Leidenschaft wird der älteste unter Denkmalschutz stehende Gasthof von Freilassing in ein innovatives Wohn- und Gewerbegebäude verwandelt, in dem 15 moderne Eigentumswohnungen und ein Büro Platz finden. Rieschen - ANNO 1350 - <ul> <li>2-Zi. Wohnung mit ca. 64,01m²</li> <li>Terrasse mit ca. 15,05 m² und ca. 35 m² Garten </li> <li>1 Tiefgaragenstellplatz </li> <li>Eines der letzten denkmalgeschützen Gebäude in Freilassing</li> <li>Schöne, zeitgemäße Grundrisse, stilsichere Details und hochwertige Materialien</li> <li>Gediegene Ausstattung abgestimmt auf das historische Ambiente</li> <li>Komfortable Aufzugsanlage </li> <li>Neue moderne aber auch denkmalschutzgerechte Holzkastenfenster</li> <li>Bewohnerfreundliche Tiefgarage</li> <li>Exklusive Fliesenbeläge und Parkettböden </li> <li>Fußbodenheizung </li> <li>Zeitgemäße und stilsichere Sanitärausstattung</li> <li>Das Objekt ist als Einzelbaudenkmal in der bayerischen Denkmalliste eingetragen. </li> <li>Fertigstellung Herbst 2024</li> </ul> Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c93476a990786245e7b221516371a46f/fc_h600_w800/2qIvzFWySaYtHcCPHNvpWu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/680079345cc119a5d1197cfd97914e2d/fc_h600_w800/6thvv0o7AdLYdWSvOSoJIJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cfc69f8ab82fe4be8575a73e4a52c2fc/fc_h600_w800/7IldKOmxL8uap3xbp9MMo8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fc8b9a5961a80102b35591741ed98d99/fc_h600_w800/yPDRNDCoN6B6o56kOw9gf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/87b02eb5ad034d0633bfcf420f15f21e/fc_h600_w800/5q5VLNfI1cnCqjD0Ya9C1U.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ef6e91b38ae75d46795ea0a5c0238511/fc_h600_w800/7norrlZ2Rq2Eg0vMPQGcGn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5417e2d3670923e620fb6e09166ad965/fc_h600_w800/5pOdv9653RFLQsgpdToYly.jpg true FHSMVX 9287960 https://immo.sn.at/immobilien/neue-64-m2-eg-terrassenwohnung-in-freilassing-rieschen-FHSMVX 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T15:03:44.680041Z 2024-02-15T16:03:44Z 2024-06-05T03:32:37Z 5302 Henndorf am Wallersee 4 false 890000 EUR true 108 4 1 2 42 63.19 2024 Exklusive 4-Zimmer Penthouse -Wohnung mit großer Dachterrasse in Henndorf! In unmittelbarer Nähe zum Wallersee, in Toplage von Henndorf, Kapellenstraße 2 (direkt am Schoarerberg) errichtet die „Raum Projekt GmbH“ ein ambitioniertes, erfolgreiches und regionales Bauträgerunternehmen aus Henndorf a. W., ein exklusives Bauvorhaben mit nur sieben modernen Eigentumswohnungen für gehobene Wohnansprüche. Der exklusive Alleinvertrieb erfolgt über die VIKTORIA WOHNBAU GMBH. Fertigstellung Oktober/ November 2024! <ul> <li>Top 7</li> <li>4-Zimmer im 4.Obergeschoss / Dachgeschoss - Penthouse </li> <li>Ca. 108 m² Wohnfläche</li> <li>Ca. 63,19 m² Dachterrasse</li> <li>Ca. 42 m² Garten</li> <li>Privates Kellerabteil</li> <li>Zwei überdachte PKW-Stellplätze/Carport</li> <li>Extravagante Zeitgeist-Architektur </li> <li>Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung</li> <li>Hochwertige Sanitärausstattung</li> <li>Alle Wohnungen sind hochwertig ausgestattet und so konzipiert, dass auch die Sonneneinstrahlung optimal genutzt werden kann. </li> <li>Die, durch den Einsatz von viel Glas, hellen und mit einem Maximum an Tageslicht durchfluteten Wohnungen überzeugen in den Wohn- und Schlafbereichen mit stilvollen Parkettbodendielen.</li> <li>Die Bäder und WC-Räume werden mit modernen Fliesen ausgestattet. </li> <li>Terrassen/Balkone mit großformatigen "Ramolith-Schieferplatten</li> </ul> Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <4.500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0239480394fc92cd68bb85c16d793b94/fc_h600_w800/6WmMRIcNVw1kTEogCmL1Nd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/21ae40d78f118bff620e83c2911ff799/fc_h600_w800/EJ637HLhAX7PlyNKG2BV0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0d9dc1312c0b3caf39c48d9225085f06/fc_h600_w800/5mM7sWDbzJrQM2AVK7R5tM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c93b1b7f5074bb51a442dc6387642d23/fc_h600_w800/7H8kQEnXOJlkrwrYhIzvTm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6c652434b17a294816e3777cea17413e/fc_h600_w800/5biMTWf94UisW4IPo7VEaD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a18ca0e3cf7e45ac914f2d54e74f75a1/fc_h600_w800/37YRokGipTqYu2Z14xgnws.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ced936e163d7b965d427e8e533975a6e/fc_h600_w800/1f1h2DuWuyibAfGlGzVHLM.jpg true FD9NNN 9163716 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-4-zimmer-penthouse-wohnung-mit-grosser-dachterrasse-in-henndorf-FD9NNN 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T15:02:34.272364Z 2023-12-07T16:02:34Z 2024-06-05T00:34:08Z 83395 Freilassing 0 false EUR 66.41 1 2 85 Neues Büro in Freilassing! "Rieschen ANNO 1350" Mit viel Liebe, Einfühlungsvermögen und Leidenschaft wird der älteste unter Denkmalschutz stehende Gasthof von Freilassing in ein innovatives Wohn- und Gewerbegebäude verwandelt, in dem 15 moderne Eigentumswohnungen; ein Büro sowie ein Tagescafe mit Gastgarten Platz finden. Rieschen - ANNO 1350 - <ul> <li>Eines der letzten denkmalgeschützen Gebäude in Freilassing</li> <li>Schöne, zeitgemäße Grundrisse, stilsichere Details und hochwertige Materialien</li> <li>Gediegene Ausstattung abgestimmt auf das historische Ambiente</li> <li>Komfortable Aufzugsanlage </li> <li>Neue moderne aber auch denkmalschutzgerechte Holzkastenfenster</li> <li>Bewohnerfreundliche Tiefgarage und PKW-Freiplätze </li> <li>Exklusive Bodenbeläge </li> <li>Zeitgemäße und stilsichere Sanitärausstattung</li> <li>Das Objekt ist als Einzelbaudenkmal in der bayerischen Denkmalliste eingetragen. </li> <li>Fertigstellung Herbst 2024</li> </ul> Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cfc69f8ab82fe4be8575a73e4a52c2fc/fc_h600_w800/7IldKOmxL8uap3xbp9MMo8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c93476a990786245e7b221516371a46f/fc_h600_w800/2qIvzFWySaYtHcCPHNvpWu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/680079345cc119a5d1197cfd97914e2d/fc_h600_w800/6thvv0o7AdLYdWSvOSoJIJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/634bf0d11b47d93e3fd048a0a350e76b/fc_h600_w800/5pnIZjMrnNbUAhfKYVtssj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cb862de34893514750d0a51ba206ca3c/fc_h600_w800/3zuPmIrSFcebGjdD4dbyue.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a85b67559bcd6a113865fd1a9db1630b/fc_h600_w800/3HzbB2NIDVLL4Nw1pcHyvU.jpg true FHSMQC 9287919 https://immo.sn.at/immobilien/neues-buero-in-freilassing-rieschen-anno-1350-FHSMQC 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T14:32:40.775157Z 2024-02-15T15:32:40Z 2024-06-05T03:32:37Z 83395 Freilassing false 298000 EUR 49.38 2 1 Historisches Wohnen in Freilassing! 2-Zi. Wohnung im 1.Liftstock! Mit viel Liebe, Einfühlungsvermögen und Leidenschaft wird der älteste unter Denkmalschutz stehende Gasthof von Freilassing in ein innovatives Wohn- und Gewerbegebäude verwandelt, in dem 15 moderne Eigentumswohnungen und ein Büro Platz finden. Rieschen - ANNO 1350 - <ul> <li>2-Zi. Wohnung mit ca. 49,38 m² (lt. Wfl. Verordnung)</li> <li>1.Obergeschoss </li> <li>1 Tiefgaragenstellplatz </li> <li>Eines der letzten denkmalgeschützen Gebäude in Freilassing</li> <li>Schöne, zeitgemäße Grundrisse, stilsichere Details und hochwertige Materialien</li> <li>Gediegene Ausstattung abgestimmt auf das historische Ambiente</li> <li>Komfortable Aufzugsanlage </li> <li>Neue moderne aber auch denkmalschutzgerechte Holzkastenfenster</li> <li>Bewohnerfreundliche Tiefgarage</li> <li>Exklusive Fliesenbeläge und Parkettböden </li> <li>Fußbodenheizung </li> <li>Zeitgemäße und stilsichere Sanitärausstattung</li> <li>Das Objekt ist als Einzelbaudenkmal in der bayerischen Denkmalliste eingetragen. </li> <li>Fertigstellung Herbst 2024</li> </ul> Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c93476a990786245e7b221516371a46f/fc_h600_w800/2qIvzFWySaYtHcCPHNvpWu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/680079345cc119a5d1197cfd97914e2d/fc_h600_w800/6thvv0o7AdLYdWSvOSoJIJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cfc69f8ab82fe4be8575a73e4a52c2fc/fc_h600_w800/7IldKOmxL8uap3xbp9MMo8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/34c4dc6469448f0f26c45c981569d9be/fc_h600_w800/2FSr43Lk4k0K8JdSOHIutv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/32a984aa94fe864dba99073f39972143/fc_h600_w800/4pB6dRxP1Mz85i2TO5ANfR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/815f47443fd605bc33817fe9e3109a3b/fc_h600_w800/1qWGobhGTqKQujjZ422zWr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/706fd416bd17e073dfdf09c7b7d3a7dc/fc_h600_w800/xKvx4qCScX0Wrxuc5d4z2.jpg true FHSMQD 9287920 https://immo.sn.at/immobilien/historisches-wohnen-in-freilassing-2-zi-wohnung-im-1-liftstock-FHSMQD 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T14:32:40.775275Z 2024-02-15T15:32:40Z 2024-06-05T03:32:37Z 5302 Henndorf am Wallersee 4 false 348000 EUR true 51.13 2 1 2 30 15.53 2024 (Wohn)Raum Mittelpunkt. Henndorf - 2-Zimmer Gartenwohnung! In unmittelbarer Nähe zum Wallersee, in Toplage von Henndorf, Kapellenstraße 2 (direkt am Schoarerberg) errichtet die „Raum Projekt GmbH“ ein ambitioniertes, erfolgreiches und regionales Bauträgerunternehmen aus Henndorf a. W., ein exklusives Bauvorhaben mit nur sieben modernen Eigentumswohnungen für gehobene Wohnansprüche. Der exklusive Alleinvertrieb erfolgt über die VIKTORIA WOHNBAU GMBH. Fertigstellung Oktober/ November 2024! <ul> <li>Top 4</li> <li>2-Zimmer im 3.Obergeschoss</li> <li>Ca. 51,13 m² Wohnfläche</li> <li>Ca. 15,53 m² Terrasse</li> <li>Ca. 20 m² Privatgarten</li> <li>Privates Kellerabteil</li> <li>Zwei überdachte PKW-Stellplätze/Carport</li> <li>Extravagante Zeitgeist-Architektur </li> <li>Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung</li> <li>Hochwertige Sanitärausstattung</li> <li>Alle Wohnungen sind hochwertig ausgestattet und so konzipiert, dass auch die Sonneneinstrahlung optimal genutzt werden kann. </li> <li>Die, durch den Einsatz von viel Glas, hellen und mit einem Maximum an Tageslicht durchfluteten Wohnungen überzeugen in den Wohn- und Schlafbereichen mit stilvollen Parkettbodendielen.</li> <li>Die Bäder und WC-Räume werden mit modernen Fliesen ausgestattet. </li> <li>Terrassen/Balkone mit großformatigen "Ramolith-Schieferplatten</li> </ul> Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <4.500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/93b9de72711d9cffe5f95e003b4fddc3/fc_h600_w800/4fKaqGikavwLYBoYptDKVt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0d9dc1312c0b3caf39c48d9225085f06/fc_h600_w800/5mM7sWDbzJrQM2AVK7R5tM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c93b1b7f5074bb51a442dc6387642d23/fc_h600_w800/7H8kQEnXOJlkrwrYhIzvTm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/21ae40d78f118bff620e83c2911ff799/fc_h600_w800/EJ637HLhAX7PlyNKG2BV0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ac9b74bd79bb99d68b98b41c6a089b27/fc_h600_w800/1Gx3XfxRbY1TSOzNfAmPxt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3535267fcf3267f2229bfb281de62a20/fc_h600_w800/6squ6ILCqxpJF1mCwo6c9t.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/938b413cd11733aa258dc7ab2798be06/fc_h600_w800/68rSNAmkVtNflXGLDsuPyf.jpg true FD9N66 9163628 https://immo.sn.at/immobilien/wohn-raum-mittelpunkt-henndorf-2-zimmer-gartenwohnung-FD9N66 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T14:32:26.261688Z 2023-12-07T15:32:26Z 2024-06-05T00:34:08Z 5302 Henndorf am Wallersee 4 false 328000 EUR true 52.55 2 1 2 14.71 2024 Henndorf! - Neue 2-Zimmer Wohnung! In unmittelbarer Nähe zum Wallersee, in Toplage von Henndorf, Kapellenstraße 2 (direkt am Schoarerberg) errichtet die „Raum Projekt GmbH“ ein ambitioniertes, erfolgreiches und regionales Bauträgerunternehmen aus Henndorf a. W., ein exklusives Bauvorhaben mit nur sieben modernen Eigentumswohnungen für gehobene Wohnansprüche. Der exklusive Alleinvertrieb erfolgt über die VIKTORIA WOHNBAU GMBH. Fertigstellung Oktober/ November 2024! <ul> <li>Top 5</li> <li>2-Zimmer im 3.Obergeschoss</li> <li>Ca. 52,55 m² Wohnfläche</li> <li>Ca. 14,71 m² Terrasse</li> <li>Privates Kellerabteil</li> <li>Zwei überdachte PKW-Stellplätze/Carport</li> <li>Extravagante Zeitgeist-Architektur </li> <li>Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung</li> <li>Hochwertige Sanitärausstattung</li> <li>Alle Wohnungen sind hochwertig ausgestattet und so konzipiert, dass auch die Sonneneinstrahlung optimal genutzt werden kann. </li> <li>Die, durch den Einsatz von viel Glas, hellen und mit einem Maximum an Tageslicht durchfluteten Wohnungen überzeugen in den Wohn- und Schlafbereichen mit stilvollen Parkettbodendielen.</li> <li>Die Bäder und WC-Räume werden mit modernen Fliesen ausgestattet. </li> <li>Terrassen/Balkone mit großformatigen "Ramolith-Schieferplatten</li> </ul> Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <4.500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/21ae40d78f118bff620e83c2911ff799/fc_h600_w800/EJ637HLhAX7PlyNKG2BV0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c93b1b7f5074bb51a442dc6387642d23/fc_h600_w800/7H8kQEnXOJlkrwrYhIzvTm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0d9dc1312c0b3caf39c48d9225085f06/fc_h600_w800/5mM7sWDbzJrQM2AVK7R5tM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/93b9de72711d9cffe5f95e003b4fddc3/fc_h600_w800/4fKaqGikavwLYBoYptDKVt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/11b0c321b1117db5391792b086983361/fc_h600_w800/70Sqs1R8g0foW9mWYh2Xbm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7b4984e06c10e11d7b8301ab7872c9cc/fc_h600_w800/5JCHSakGafxS5rfb8U7mGj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c1f421494c26e89a1dbcfceec9112914/fc_h600_w800/6lMwYPqUIkfcHAcHiu3eZ3.jpg true FD9N67 9163627 https://immo.sn.at/immobilien/henndorf-neue-2-zimmer-wohnung-FD9N67 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T14:32:26.261722Z 2023-12-07T15:32:26Z 2024-06-05T00:34:08Z 83395 Freilassing 0 false 328000 EUR 55.41 2 1 2 12.47 Neue 2-Zimmer Gartenwohnung in Freilassing! Mit viel Liebe, Einfühlungsvermögen und Leidenschaft wird der älteste unter Denkmalschutz stehende Gasthof von Freilassing in ein innovatives Wohn- und Gewerbegebäude verwandelt, in dem 15 moderne Eigentumswohnungen und ein Büro Platz finden. Rieschen - ANNO 1350 - <ul> <li>2-Zi. Wohnung mit ca. 55,44 m² (lt. Wfl. Verordnung)</li> <li>Terrasse mit ca. 12,54 m² und ca. 24 m² Garten </li> <li>1 Tiefgaragenstellplatz </li> <li>Eines der letzten denkmalgeschützen Gebäude in Freilassing</li> <li>Schöne, zeitgemäße Grundrisse, stilsichere Details und hochwertige Materialien</li> <li>Gediegene Ausstattung abgestimmt auf das historische Ambiente</li> <li>Komfortable Aufzugsanlage </li> <li>Neue moderne aber auch denkmalschutzgerechte Holzkastenfenster</li> <li>Bewohnerfreundliche Tiefgarage</li> <li>Exklusive Fliesenbeläge und Parkettböden </li> <li>Fußbodenheizung </li> <li>Zeitgemäße und stilsichere Sanitärausstattung</li> <li>Das Objekt ist als Einzelbaudenkmal in der bayerischen Denkmalliste eingetragen. </li> <li>Fertigstellung Herbst 2024</li> </ul> Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/680079345cc119a5d1197cfd97914e2d/fc_h600_w800/6thvv0o7AdLYdWSvOSoJIJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c93476a990786245e7b221516371a46f/fc_h600_w800/2qIvzFWySaYtHcCPHNvpWu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cfc69f8ab82fe4be8575a73e4a52c2fc/fc_h600_w800/7IldKOmxL8uap3xbp9MMo8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3299c07e3d181df9bf2c6e92d8a65b5b/fc_h600_w800/2gXqhA9laNqwRng4s9XrDt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/49e170e08cb4c468143ced9e47ab4b64/fc_h600_w800/35n1eqlhFOVViY00CumXcv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/324ce5427f6e21d8310e05561179108d/fc_h600_w800/sHr94CiiOTeQc4Oy4vRAs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a35155d96310dedf4c081d1b80852356/fc_h600_w800/1koKdo5DaXecOLCqPFqM7u.jpg true FHSLSR 9287898 https://immo.sn.at/immobilien/neue-2-zimmer-gartenwohnung-in-freilassing-FHSLSR 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T14:02:44.187811Z 2024-02-15T15:02:44Z 2024-06-05T03:32:37Z 5324 Hintersee 2 false 480000 EUR true 665 2000 13 2 133 true 1978 Rarität im Salzburger Bergland - Naherholungsgebiet Hintersee/ Berggasthof Anzerbergalm! Die Anzerbergalm liegt in grandioser Gebirgslage direkt an der Schipiste des Schi-, Bike- und Wandergebietes von Gaissau/Hintersee und kann sowohl als Gastronomie-Skihütte, Berggasthof oder touristisch genutzt werden. Es handelt sich bei diesem Berggasthof-Gebäude rechtlich um ein Superädifikat (Eigentümer siehe Grundbuchauszug), das sich auf einem ca. 2.000 m² großen, gepachtetem Almgeländegrundstück befindet. Verpächter des Almgrundstückes ist die "Agrargemeinschaft Anzerbergalpe". Pachtzins (wertgesichert) pro Jahr: € 8.000,- zzgl. UST Pachtdauer: 50 Jahre Eckdaten Gebäude/ Almgasthof: Baujahr: 1978-1980 Erdgeschoß: (Gastronomie) Nutzfläche ca. 385 m² (inkl. Lagerflächen) Im Erdgeschoß des Gebäudes befindet sich die weit über die Stadt- und Landesgrenze von Salzburg hinaus bekannte "Anzerbergalm". Ein in der Vergangenheit stets gut besuchtes und stark frequentiertes Bergrestaurant mit Platz für ca. 150 Gäste, Selbstbedienungskonzept, komplett ausgestattet für Bewirtung, inklusive Tischen, Sitzbänken, Stühlen, funktionstüchtiger Gastronomieküche, Bar, Ausschank, Geschirr, Kühlhaus, Lagerflächen etc... bietet alles für eine sofortige und kurzfristige Wiederinbetriebnahme. Derzeit ist die Alm geschlossen und nicht bewirtschaftet. Der Keller des massiv errichteten Gebäudes hat eine Nutzfläche von ca. 136 m² und als Lagerfläche, Heiz- und Technikzentrale. Die stets gewartete und funktionstüchtige Öl Zentralheizung befindet sich samt Ölkessel und Warmwasserboiler im Keller. Sie beheizt das Erdgeschoß samt Restaurant. Das Obergeschoss verfügt über ca. 280 m² Nutzfläche aufgeteilt auf 6 Appartements wird elektrisch beheizt (mittels Radiatoren). Im Obergeschoß, mit direkten und internen Zugang zum Gastbetrieb - aber auch mit separater Außeneingangsmöglichkeit, befinden sich 6 Ferienappartements, voll möbliert mit Einbau/Wohnküche und eigenem Bad pro Wohnung. Eine großzügige Erweiterung der Nutzfläche wäre im darüberliegenden Rohdachboden gegeben. Erschließung/ Anschlüsse/ Aufschließung/ Versicherung: <ul> <li>Strom: Salzburg AG </li> <li>Wasser: eigene Quelle der Agrargemeinschaft Anzenbergalm (Obmann: Rudolf Ebner). </li> <li>Kanal: Kläranlage mittels Untergrundversickerung vorhanden (siehe wasserrechtliche Bewilligung vom 18.08.2016)</li> <li>Zufahrt erfolgt über die Forststraße (Mautstraße) (Schrankenanlage mittels eigenem Schlüssel beim Parkplatz „Hintersee-Genneralm“) TV: SAT Anlage am Dach</li> <li>Heizung: ÖL mit Warmwasserspeicher (Erdgeschoß) kombiniert mit Elektroheizung (Obergeschoß)</li> <li>Müll: Die Entsorgung des Abfalls muss selbstständig organisiert werden</li> <li>Gebäudeversicherung vorhanden</li> </ul> Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <7.000m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <7.500m Bäckerei <6.000m Sonstige Bank <7.500m Geldautomat <7.500m Post <9.000m Polizei <10.000m Verkehr Bus <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cc6f7cfec4398d865af038d1a1173066/fc_h600_w800/3U39ANMMj4RkTOlI55K1OG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b553b05e460818731bd2cf99f81eaa0f/fc_h600_w800/2KsxvbkmYbYA2lD3zwGAkZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8981840e61584a9891947b3aaad343c6/fc_h600_w800/4wjll5sXnFGEvwBW53aYCu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aa0fa7bf7d01c0249c479d226f3b527a/fc_h600_w800/6uLP2lj8udFFoi0GBeJOgs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2bfe30406864bf1a9be02960ea0780d2/fc_h600_w800/55F04DKw9Y8xZAEyPeF8P7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c4e7cd4aed971991a125c34333410c18/fc_h600_w800/4GhlyBdfNYcnODBmDScYHm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/62a0f7a6030cfc30f69ea7e0e7a99a7f/fc_h600_w800/5aOAtl6NcSRsWeQT0v2YYq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1e11e02ac855b954c80b712899533a4a/fc_h600_w800/37F4naIj0dsYVLEDexp9s1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cfe1d97c5da2cb64db81c9d0c373512e/fc_h600_w800/4BDRNGLkMsh1S1QgFi0znG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ef0a6700b3d623a3bf59ba7d95ef6d32/fc_h600_w800/5M8PeFzk9yNPCd2jYpnFVS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/16923aa297a253102c42ab9b051fbcf5/fc_h600_w800/8SbHJgQE8P10Spvq4DR6B.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/51c6906d182e32b7e5ccfc12059e4a60/fc_h600_w800/4vUvI0CMYwgVx9vDzvggwd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e44a999a53840ac92590bba9576968d7/fc_h600_w800/6tl2zgQdyGAAlNfwOzi9TF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4c39e5d3a84edd4f1438928a315633df/fc_h600_w800/4ovC5o8yVithXvSYTD4Kbi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/22b382eb09229abccc928ccc7df11b7b/fc_h600_w800/v8yyaV6YkkiCHuzA5KlPr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/98abb4707665629c3804a3bd0d8199ca/fc_h600_w800/6Qo6jLDN9yPc1CmVpvCpcv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9ca79e5dc495907c1db0403030c29188/fc_h600_w800/nZYnfrnRhGrtYn0ai8KT4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a3f46f81401be9b4092366513132eb68/fc_h600_w800/7kjNFWY4hY1PFqql5yD1rL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5cef5cb738c2222cba82ececd035a979/fc_h600_w800/5PzMsWQvPqKWH6XDYM1tRL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5b7449aa8f77775a44b3f83403e0a9b4/fc_h600_w800/5dyc3Gvevag4GgvgJ2ApoQ.jpg true F7HGR3 8945783 https://immo.sn.at/immobilien/raritaet-im-salzburger-bergland-naherholungsgebiet-hintersee-berggasthof-anzerbergalm-F7HGR3 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T08:48:01.292998Z 2023-08-31T08:48:01Z 2024-06-05T00:34:08Z 5201 Schöngumprechting false 590000 EUR 94.5 144.71 4 265 2 2 2 145 24.5 true 2023 NEU! Charmantes Eck-Reihenhaus vor den Toren des Trumer Seengebietes! IHR NEUES ZUHAUSE IN SCHÖNGUMPRECHTING vor den Toren des Trumer Seengebietes! In verkehrsgünstiger Sonnenlage und in unmittelbarer Nähe der Gemeinde Obertrum, eingebettet zwischen Obertrumersee, Mattsee und Wallersee errichten wir drei charmante Reihenhäuser im Landhausstil! Familienfreundliches Raumprogramm, Doppel-Carports, Terrassen, Balkone und zeitgemäße Ausstattung lassen hier keine Wünsche offen. Fertigstellung nach Vereinbarung! Reihenhaus 01 im Wohnungseigentum mit ca. 265,00 Grundstücksfläche, ca. 94,50 m² Wohnfläche zzgl. 50,21 m² Keller, Privatgarten mit ca. 145,00 m², Terrasse und Balkon. <ul> <li>zzgl. großzügiges Doppelcarport </li> <li>Photovoltaikanlage</li> <li>Luft-Wasser-Wärmepumpe</li> <li>Fußbodenheizung</li> <li>Hochwertige Massivbauweise</li> <li>Pflegeleichte Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung</li> <li>Parkettböden in Eiche natur</li> <li>Großformatige Fliesen</li> <li>Leerkästen für Sonnenschutz inkl. Elektroleerverrohrung </li> <li>Gediegene Sanitärausstattung</li> <li>HWB 44, fGEE 0,82</li> </ul> Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Kindergarten <3.500m Schule <3.000m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/97a5c98b2e2cc042c3a5eded808fcb95/fc_h600_w800/7G60qnmVI5xG3tbEhCRyXo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/19049e6ea0ac50f34b27c694f112ea8e/fc_h600_w800/1F70pV8THTtDvZA2cQiVTe.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a511254d24118fea186cd98c711f336/fc_h600_w800/2TWSqeB9Lo9WWcQc2cmrcr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0512b7503aea3cbc0abe5743252231c7/fc_h600_w800/2xoRiFObItgkyE10qhuGc0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2dc486647ba2221763eb583728de66f3/fc_h600_w800/6WHH3gkoVsmkZ06GDhTDTm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fe72bad8d796c03d72241563869241f4/fc_h600_w800/5ZjyEKTxjLUdyj9Civ1n0i.jpg true DW7W72 8480347 https://immo.sn.at/immobilien/neu-charmantes-eck-reihenhaus-vor-den-toren-des-trumer-seengebietes-DW7W72 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T07:01:41.2147Z 2023-03-02T08:01:41Z 2024-06-05T01:02:45Z 5201 Schöngumprechting false 590000 EUR 94.5 144.71 4 265 2 2 2 145 24.5 true 2023 NEU! Reihenhaus nähe Obertrum am See! IHR NEUES ZUHAUSE IN SCHÖNGUMPRECHTING vor den Toren des Trumer Seengebietes! In verkehrsgünstiger Sonnenlage und in unmittelbarer Nähe der Gemeinde Obertrum, eingebettet zwischen Obertrumersee, Mattsee und Wallersee errichten wir drei charmante Reihenhäuser im Landhausstil! Familienfreundliches Raumprogramm, Doppel-Carports, Terrassen, Balkone und zeitgemäße Ausstattung lassen hier keine Wünsche offen. Fertigstellung nach Vereinbarung! Reihenhaus 03 im Wohnungseigentum mit ca. 265,00 Grundstücksfläche, ca. 94,50 m² Wohnfläche zzgl. 50,21 m² Keller, Privatgarten mit ca. 145,00 m², Terrasse und Balkon. <ul> <li>zzgl. großzügiges Doppelcarport </li> <li>Photovoltaikanlage</li> <li>Luft-Wasser-Wärmepumpe</li> <li>Fußbodenheizung</li> <li>Hochwertige Massivbauweise</li> <li>Pflegeleichte Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung</li> <li>Parkettböden in Eiche natur</li> <li>Großformatige Fliesen</li> <li>Leerkästen für Sonnenschutz inkl. Elektroleerverrohrung </li> <li>Gediegene Sanitärausstattung</li> <li>HWB 44, fGEE 0,82</li> </ul> Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Kindergarten <3.500m Schule <3.000m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a511254d24118fea186cd98c711f336/fc_h600_w800/2TWSqeB9Lo9WWcQc2cmrcr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/97a5c98b2e2cc042c3a5eded808fcb95/fc_h600_w800/7G60qnmVI5xG3tbEhCRyXo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/19049e6ea0ac50f34b27c694f112ea8e/fc_h600_w800/1F70pV8THTtDvZA2cQiVTe.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0512b7503aea3cbc0abe5743252231c7/fc_h600_w800/2xoRiFObItgkyE10qhuGc0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/17e1320eaac244251f726e24826ab6ca/fc_h600_w800/2L5IZciHjstn2pvVZEy7N6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1df64ef3390cc3bad68d8d5363a122a6/fc_h600_w800/4GemIQWhy4rZB9qfCOizAV.jpg true DW7W73 8480413 https://immo.sn.at/immobilien/neu-reihenhaus-naehe-obertrum-am-see-DW7W73 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T07:01:41.214712Z 2023-03-02T08:01:41Z 2024-06-05T00:34:08Z 5500 Bischofshofen 0 3 false 439000 EUR 70.2 3 1 1 72.8 13.9 2024 3-Zi. Südwest Gartenwohnung/ direkt am Grünland in Bischofshofen! Highlights: <ul> <li>bewährte und modernste Massivbauweise</li> <li>anspruchsvolle Architektursprache</li> <li>Tiefgarage</li> <li>Lift</li> <li>Barrierefreiheit</li> <li>durchdachte und intelligente Raumeinteilungen</li> <li>Zentralheizsystem mittels Fernwärme und Photovoltaikanlage</li> <li>Fußbodenheizung in der Wohnung mit Einzelraumregelung</li> <li>3- Scheiben Wärmeschutzverglasung bei den Kunststoff/ ALU Fenstern</li> <li>edles Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen</li> <li>großformatiges Feinsteinzeug/ Fliesen und Terrassenbeläge</li> <li>hochwertiger Thermokieferholzbelag bei Balkonen (OG und DG)</li> <li>Leerkästen für späteren Einbau von elektrisch bedienbaren Jalousien </li> <li>Gärten, Terrassen, Balkone (je nach Wohnungstyp)</li> <li>eigenes Kellerabteil</li> <li>Elektro Leerrohr pro TG Platz für künftige E-Lademöglichkeit</li> <li>überdachter Fahrrad-Abstellbereich</li> <li>hauseigener Kinderspielplatz</li> <li>Wohnbauförderung möglich</li> <li>und vieles mehr,....</li> </ul> Sämtliche Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte unserer detailierten Bau- und Ausstattungsbeschreibung, die wir Ihnen gerne auf Wunsch übermitteln. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <5.500m Apotheke <500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/600eac758742de910389e2ecedd73e99/fc_h600_w800/4ii1VBFJ9CzE5mWDDLObsZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ab288d0cd152ab21af6ccd1a4ed20f4f/fc_h600_w800/3IJO0cGBZOiNdUUVXmLu35.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4059f9c977ea94ef977e2cb2f7455722/fc_h600_w800/4G5jF4I5S7hwkcI0iwMnE1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e54243778f97e2af76b78e07360c134e/fc_h600_w800/57iGU2CjIniuKl9pIWOpXo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d2ddcef81c96cf31821cfe2505951db3/fc_h600_w800/1rcRMC1plWQrGepkwgHU3X.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/20e5b4d41f4d8623f5216e4f84461241/fc_h600_w800/1CrQYBZHuH2x7qjBbNpURV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/64645c0d1d78af25bdb0360d9f63170e/fc_h600_w800/7uaqgjN3WXsOGDK6j0alry.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0ebe7e618b2c59efbf0042a1f11a9bd3/fc_h600_w800/6h5cOfcdY4dhQrbrTH87TH.jpg true FGP8BK 9260638 https://immo.sn.at/immobilien/3-zi-suedwest-gartenwohnung-direkt-am-gruenland-in-bischofshofen-FGP8BK 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T08:32:22.917846Z 2024-01-31T09:32:22Z 2024-06-05T00:34:08Z 5500 Bischofshofen 1 3 false 280000 EUR 50 2 1 1 4.5 2024 2-Zi. Startwohnung direkt am Grünland in Bischofshofen! Highlights: <ul> <li>bewährte und modernste Massivbauweise</li> <li>anspruchsvolle Architektursprache</li> <li>Tiefgarage</li> <li>Lift</li> <li>Barrierefreiheit</li> <li>durchdachte und intelligente Raumeinteilungen</li> <li>Zentralheizsystem mittels Fernwärme und Photovoltaikanlage</li> <li>Fußbodenheizung in der Wohnung mit Einzelraumregelung</li> <li>3- Scheiben Wärmeschutzverglasung bei den Kunststoff/ ALU Fenstern</li> <li>edles Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen</li> <li>großformatiges Feinsteinzeug/ Fliesen und Terrassenbeläge</li> <li>hochwertiger Thermokieferholzbelag bei Balkonen (OG und DG)</li> <li>Leerkästen für späteren Einbau von elektrisch bedienbaren Jalousien </li> <li>Gärten, Terrassen, Balkone (je nach Wohnungstyp)</li> <li>eigenes Kellerabteil</li> <li>Elektro Leerrohr pro TG Platz für künftige E-Lademöglichkeit</li> <li>überdachter Fahrrad-Abstellbereich</li> <li>hauseigener Kinderspielplatz</li> <li>Wohnbauförderung möglich</li> <li>und vieles mehr,....</li> </ul> Sämtliche Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte unserer detailierten Bau- und Ausstattungsbeschreibung, die wir Ihnen gerne auf Wunsch übermitteln. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <5.500m Apotheke <500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c12c340a62124d3caa4d184f8f0cfae1/fc_h600_w800/3NtQie7yVz0xOki6BfXHHZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/adc0bf4b63cec2bbf496ca2b8b465bb7/fc_h600_w800/ddTWA6ggcXrgYiKyjx5IB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/347e1f0e93ae72e7268119d6724f3e4a/fc_h600_w800/7eiRUUKIwN7oIvfVnQVh2X.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/93146a9e70450785e7967d8ff6a8bc1d/fc_h600_w800/5F98YlT7Rl5IuUiqAP5kWi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/178904468f5ca2b6ad6f71f4318cd343/fc_h600_w800/2xJmnG7GmffKw6AxQsytqn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a7f09aa4c6cdf928dcbdececd5f06b8b/fc_h600_w800/4ao0tZkTCJdbEpOFKNYWg8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ab44a0b1684a0e63f14c507c40511cc5/fc_h600_w800/6J1em6mOXoYb2owohyTiqE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/96c495833c11e391b83d15ca25eaacc4/fc_h600_w800/gFyFNd5bR8BRnvHYLna5D.jpg true FGP8BL 9260634 https://immo.sn.at/immobilien/2-zi-startwohnung-direkt-am-gruenland-in-bischofshofen-FGP8BL 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T08:32:22.917888Z 2024-01-31T09:32:22Z 2024-06-05T00:34:08Z 5500 Bischofshofen 3 false EUR 2024 Neue 1- bis 4-Zimmer Wohnungen Toplage von Bischofshofen! Highlights: <ul> <li>bewährte und modernste Massivbauweise</li> <li>anspruchsvolle Architektursprache</li> <li>Tiefgarage</li> <li>Lift</li> <li>Barrierefreiheit</li> <li>durchdachte und intelligente Raumeinteilungen</li> <li>Zentralheizsystem mittels Fernwärme und Photovoltaikanlage</li> <li>Fußbodenheizung in der Wohnung mit Einzelraumregelung</li> <li>3- Scheiben Wärmeschutzverglasung bei den Kunststoff/ ALU Fenstern</li> <li>edles Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen</li> <li>großformatiges Feinsteinzeug/ Fliesen und Terrassenbeläge</li> <li>hochwertiger Thermokieferholzbelag bei Balkonen (OG und DG)</li> <li>Leerkästen für späteren Einbau von elektrisch bedienbaren Jalousien </li> <li>Gärten, Terrassen, Balkone (je nach Wohnungstyp)</li> <li>eigenes Kellerabteil</li> <li>Elektro Leerrohr pro TG Platz für künftige E-Lademöglichkeit</li> <li>überdachter Fahrrad-Abstellbereich</li> <li>hauseigener Kinderspielplatz</li> <li>Wohnbauförderung möglich</li> <li>und vieles mehr,....</li> </ul> Sämtliche Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte unserer detailierten Bau- und Ausstattungsbeschreibung, die wir Ihnen gerne auf Wunsch übermitteln.EG B02: 82 m² 495.000,00 € aktiv A03: 70,2 m² 439.000,00 € aktiv A04: 36,6 m² 240.000,00 € aktiv 1. 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DG A12: 50,61 m² 338.000,00 € aktiv B13: 67,62 m² 445.000,00 € aktiv Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <5.500m Apotheke <500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d6fe322f95b171d2004978ff047568e3/fc_h600_w800/7GDcLwf2fBItiSq7UlcnUc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3c35ef1ae281167430f3e0b5cd3b92ac/fc_h600_w800/49fYllE54dBTK9jF5JqhQh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1586ec61503b6d45685ca845d0ff0ae7/fc_h600_w800/3GOYB0nIQgCI6zrWIpVl4f.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f327b645aa1d46cbfc941cee8a7aadcc/fc_h600_w800/3WvwTDpthIkNtMDKtuCbfk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/243fe07238877e685549ff9b9936dff8/fc_h600_w800/5hcLqfmGM9MpC64iPLS2c0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/633ba9472a0f40c8777fa910662ee11f/fc_h600_w800/5kmhRzqDk4PIi2PO2Cibuz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/33a1522a79e3d1cb8b427396fb31d0fb/fc_h600_w800/2YPwheDpe9OXLCzSfSP55f.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e927a96e299058535722eae2c96b2a5c/fc_h600_w800/1iPRZpXjAexVvTCSk1nqg3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2882630b781a03cec4d97f1766446241/fc_h600_w800/7JKh7CAlTAnjyxi2DXSPIY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2501bc81ec293eec8c8b277fe2eed821/fc_h600_w800/2OaPuRFPKu0vLFmUEJCVLY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e06585dcc5666631ccaad7c75ea379a6/fc_h600_w800/3np7lKpevKM3LZ9h50RKM5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9d6bc325abb53b54c1261cc1a8d979e9/fc_h600_w800/FujtwVPsvUDcuAqbIHJD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2ae5d5f9f9e183d2dc805526839ce32b/fc_h600_w800/1KQCSsPkCo4F7YY5X6Z4dp.jpg true FGP8BM 9260633 https://immo.sn.at/immobilien/neue-1-bis-4-zimmer-wohnungen-toplage-von-bischofshofen-FGP8BM 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T08:32:22.917909Z 2024-01-31T09:32:22Z 2024-06-05T00:34:08Z 5302 Henndorf am Wallersee 4 false EUR 2024 Neue 2- bis 4-Zimmer Wohnungen in Henndorf am Wallersee! In unmittelbarer Nähe zum Wallersee, in Toplage von Henndorf, Kapellenstraße 2 (direkt am Schoarerberg) errichtet die „Raum Projekt GmbH“ ein ambitioniertes, erfolgreiches und regionales Bauträgerunternehmen aus Henndorf a. W., ein exklusives Bauvorhaben mit nur sieben modernen Eigentumswohnungen für gehobene Wohnansprüche. Der exklusive Alleinvertrieb erfolgt über die VIKTORIA WOHNBAU GMBH. Fertigstellung Oktober/ November 2024! <ul> <li>2 bis 4-Zimmer Eigentumswohnungen</li> <li>Großzügige Balkone und Terrassen mit teilweise angrenzenden Privatgärten laden zu genussvollen Stunden im Freien ein. </li> <li>Privates Kellerabteil</li> <li>Überdachte PKW-Stellplätze/Carport</li> <li>Extravagante Zeitgeist-Architektur </li> <li>Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlag</li> <li>Lift </li> <li>Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung</li> <li>Hochwertige Sanitärausstattung</li> <li>Alle Wohnungen sind hochwertig ausgestattet und so konzipiert, dass auch die Sonneneinstrahlung optimal genutzt werden kann. </li> <li>Die, durch den Einsatz von viel Glas, hellen und mit einem Maximum an Tageslicht durchfluteten Wohnungen überzeugen in den Wohn- und Schlafbereichen mit stilvollen Parkettbodendielen.</li> <li>Die Bäder und WC-Räume werden mit modernen Fliesen ausgestattet. </li> <li>Terrassen/Balkone mit großformatigen "Ramolith-Schieferplatten</li> </ul>Top 4: 51,13 m² 348.000,00 € aktiv Top 5: 52,55 m² 328.000,00 € aktiv Top 7: 108 m² 890.000,00 € aktiv Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <4.500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9096c92c68118d9417653dcb6a7741fa/fc_h600_w800/4Pujq9dFlBvGTiusBcicnD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1132b87120d77bde1db43a2fc9a10123/fc_h600_w800/6edcowpuTtkZ4AptmjMiHf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3f55ce28bd0a6d63d3a25390d2344f19/fc_h600_w800/39HcAbe3xV60DkIWITcgbv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8e149a02c49d013d7d7ca002c515df8c/fc_h600_w800/6xNGrREm3SHmS74PC2Dvby.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5d11f088567adc9d11b25a295276cab8/fc_h600_w800/1g2KkyE1KHQosBymmGDpoS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9453c9c51d040eef9eeda5ea65aa2e63/fc_h600_w800/5OqIWf5PY7VUuOUPF6HHpg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/750584df08aa0ba73a70debc08e7b1b6/fc_h600_w800/4sNpmaA4sAdnbvINcmBV7v.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ee8a21b48a00a9f0ec351ca359680fa7/fc_h600_w800/3wQtNhHN7oC01rShxkXfcJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/14a054f647d29cc716f69257a47d7740/fc_h600_w800/Pj2h1jNY93VKaHUbgAmhZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5eb76cb1d8995ef5bdb5b02e3b2326ef/fc_h600_w800/5dA6Cg3MuIpcY4smnqPCFM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/32192dffb37ba75840e7ec2a9fb98322/fc_h600_w800/6N6aLdTGoLTfDKJ3qOlTv1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0943f876e5babc56051493cb78c99a32/fc_h600_w800/46AroyGPNrKAMByny3ySJ5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/919a323ec801292dbd8e6c870e59ee4c/fc_h600_w800/RzQM53vA1aViYSm026MID.jpg true FGP8BG 9260631 https://immo.sn.at/immobilien/neue-2-bis-4-zimmer-wohnungen-in-henndorf-am-wallersee-FGP8BG 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T08:32:22.824944Z 2024-01-31T09:32:22Z 2024-06-05T00:34:08Z 5500 Bischofshofen 0 3 false 240000 EUR 36.6 1.5 1 1 9.5 11 2024 XL Garconniere mit Privatgarten in Toplage von Bischofshofen! Highlights: <ul> <li>bewährte und modernste Massivbauweise</li> <li>anspruchsvolle Architektursprache</li> <li>Tiefgarage</li> <li>Lift</li> <li>Barrierefreiheit</li> <li>durchdachte und intelligente Raumeinteilungen</li> <li>Zentralheizsystem mittels Fernwärme und Photovoltaikanlage</li> <li>Fußbodenheizung in der Wohnung mit Einzelraumregelung</li> <li>3- Scheiben Wärmeschutzverglasung bei den Kunststoff/ ALU Fenstern</li> <li>edles Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen</li> <li>großformatiges Feinsteinzeug/ Fliesen und Terrassenbeläge</li> <li>hochwertiger Thermokieferholzbelag bei Balkonen (OG und DG)</li> <li>Leerkästen für späteren Einbau von elektrisch bedienbaren Jalousien </li> <li>Gärten, Terrassen, Balkone (je nach Wohnungstyp)</li> <li>eigenes Kellerabteil</li> <li>Elektro Leerrohr pro TG Platz für künftige E-Lademöglichkeit</li> <li>überdachter Fahrrad-Abstellbereich</li> <li>hauseigener Kinderspielplatz</li> <li>Wohnbauförderung möglich</li> <li>und vieles mehr,....</li> </ul> Sämtliche Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte unserer detailierten Bau- und Ausstattungsbeschreibung, die wir Ihnen gerne auf Wunsch übermitteln. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <5.500m Apotheke <500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/af4aefc4932f66de54158070fdd73b91/fc_h600_w800/sqgw812UpjPhUh6IFPxRJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0d75bd2e78aeb816180efa4de733c60f/fc_h600_w800/2IyW6LBSc0lwS6JZXddVOj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/44398554c253d82fb6de5200f8f4e669/fc_h600_w800/5uID653GRs3MA1RvTptQ5o.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eac89504195bde36ffb844a337ba1a56/fc_h600_w800/2lzt2ACe8TkRkCauT6B9dE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5f8a98911ac4e5b53dab7eb7e35a05c1/fc_h600_w800/5OWiFMORDKkB73DGp6giJj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e6ad35d286eb046d3ecf1e8b880fcfc8/fc_h600_w800/5BvN3ilRyzNb3bsS71aLqT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b732010bcac439c439b40c81d9b48465/fc_h600_w800/gQbPVIlecLnTliFAzLDsO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7a726dc36cb48be8caa5d462944140c5/fc_h600_w800/2HFjKnJ8FXzoEcux7gPZMG.jpg true FGP8BH 9260635 https://immo.sn.at/immobilien/xl-garconniere-mit-privatgarten-in-toplage-von-bischofshofen-FGP8BH 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T08:32:22.824951Z 2024-01-31T09:32:22Z 2024-06-05T00:34:08Z 5500 Bischofshofen 0 3 false 495000 EUR 82 4 1 1 123.5 15.2 2024 4-Zi. Gartenwohnung statt Haus-direkt am Grünland in Bischofshofen! Highlights: <ul> <li>bewährte und modernste Massivbauweise</li> <li>anspruchsvolle Architektursprache</li> <li>Tiefgarage</li> <li>Lift</li> <li>Barrierefreiheit</li> <li>durchdachte und intelligente Raumeinteilungen</li> <li>Zentralheizsystem mittels Fernwärme und Photovoltaikanlage</li> <li>Fußbodenheizung in der Wohnung mit Einzelraumregelung</li> <li>3- Scheiben Wärmeschutzverglasung bei den Kunststoff/ ALU Fenstern</li> <li>edles Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen</li> <li>großformatiges Feinsteinzeug/ Fliesen und Terrassenbeläge</li> <li>hochwertiger Thermokieferholzbelag bei Balkonen (OG und DG)</li> <li>Leerkästen für späteren Einbau von elektrisch bedienbaren Jalousien </li> <li>Gärten, Terrassen, Balkone (je nach Wohnungstyp)</li> <li>eigenes Kellerabteil</li> <li>Elektro Leerrohr pro TG Platz für künftige E-Lademöglichkeit</li> <li>überdachter Fahrrad-Abstellbereich</li> <li>hauseigener Kinderspielplatz</li> <li>Wohnbauförderung möglich</li> <li>und vieles mehr,....</li> </ul> Sämtliche Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte unserer detailierten Bau- und Ausstattungsbeschreibung, die wir Ihnen gerne auf Wunsch übermitteln. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <5.500m Apotheke <500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a4329888727ff580ff640545231f497a/fc_h600_w800/33SYalO6DqUatvue4AVKIR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d2898109a33fa0262fc12154800f0abc/fc_h600_w800/1HNTqOLzYuNlpLMHghMj5L.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/00f0559520bd8b5371ccbdcedb8c7d53/fc_h600_w800/59TGFNdZHGvj7jsM7giLr4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e9ca3d831a20ad2273e5d6b66fc509ff/fc_h600_w800/6WVgOyUTqiNOcxKL8Mntct.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2b6c394e37104dd6500e6fa3c6fa447d/fc_h600_w800/4euHcugeb4XgSu8e0OtIOI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f517870346359b674aaab61c840cb47e/fc_h600_w800/SmSXcXzeSIQu7WlgspbZT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0ad25c6e0555fb26290fe064d651cb5c/fc_h600_w800/4OU7ruHEFxuGiSFJrqrLCP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f009b8ea8921e9a0f2b6545f6465c8f3/fc_h600_w800/2slGonY1emCMLHL4YuIaZd.jpg true FGP8BJ 9260640 https://immo.sn.at/immobilien/4-zi-gartenwohnung-statt-haus-direkt-am-gruenland-in-bischofshofen-FGP8BJ 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T08:32:22.824992Z 2024-01-31T09:32:22Z 2024-06-05T00:34:08Z 5020 Salzburg Kendlerstraße 112 false 850000 EUR true 181.8 985 1941 985 m² BAUGRUNDSTÜCK/ BETRIEBSGEBIET mit Altbestand in Salzburg-Maxglan! Zum Verkauf steht ein 985 m² großes Baugrundstück/Betriebsgebiet in interessanter Stadtlage, das über einen Altbestand verfügt und ein hervorragendes Entwicklungspotenzial bietet. Übergabe nach Vereinbarung! Baujahr: 1941 Ausrichtung: Südwesten Grundstücksfläche: ca. 985 m² Nutzfläche des Gebäudes: ca. 181,8 m² Das Grundstück bietet eine neu zu errichtende Netto Gewerbe/Bürofläche im Ausmaß von ca. 600 m². Bebauungsgrundlagen lt. Bebauungsplan der Grundstufe: <ul> <li>BMZ (Baumassenzahl): 1,75 - 2,5 <ul> <li>ca. 600m² Nettonutzfläche bei Neubau </li> </ul> </li> <li>FH (Firsthöhe): 11,00 m</li> <li>GH (oberste Gesimshöhe): 11,00 m</li> <li>TH (oberste Traufenhöhe): 11,00 m</li> <li>Baufluchtlinie zur Kendlerstr.: 3,00 m</li> <li>Straßenfluchtlinie Kendlerstr.: 7,35 m</li> </ul> Flächenwidmung lt. Flächenwidmungsplan: <ul> <li>BE (Betriebsgebiet) </li> </ul> Erschließung/Aufschließung: Es sind folgende Anschlüsse vorhanden: <ul> <li>Kanal: Stadt Salzburg </li> <li>Wasser, Strom, Kabel TV, Internet: Salzburg AG </li> <li>Telefon, Internet: A1 (Telekom)</li> </ul> Die Zufahrt erfolgt über die Kendlerstrasse. Gerne unterstützen wir sie bei Planung und Ausführung und übernehmen auf Wunsch auch eine etwaige Bauabwicklung! Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <300m Apotheke <1.925m Klinik <2.300m Krankenhaus <3.300m Kinder & Schulen Schule <1.100m Kindergarten <1.150m Universität <3.275m Höhere Schule <3.300m Nahversorgung Supermarkt <1.425m Bäckerei <1.375m Einkaufszentrum <3.850m Sonstige Bank <1.400m Geldautomat <1.400m Polizei <1.400m Post <2.350m Verkehr Bus <125m Bahnhof <3.300m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <1.425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9fe3c1ee8248cab0183707a762b45092/fc_h600_w800/2c0crafhw4nWKSHoU1BbHG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/528e31925d1d22de78e561c153caf897/fc_h600_w800/22kKyXJVXoZ8e8lCWMTpbZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f528866bc20a49d358665c3cdf1bd39d/fc_h600_w800/7ADhgJrmYAYNdzDYJK2aK0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/35691e3f5c575d2542705623421d59fb/fc_h600_w800/1NlxVGpIwp0RjkR8bJqbfk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e2de820b243855c52b68f6efaadbb9d9/fc_h600_w800/2xHq3M4mWGKUPpDMxZGCsC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f3f6dadc7c81bf5d2dc9db3f6a98f62a/fc_h600_w800/6cKa9ooFdl7K7u4irWTljO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bad71c56b4576f923057302830dd27e7/fc_h600_w800/6s5WZ3KgLEFrriDRXRHApB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fccae9b68335fb8f7109311ff39754c9/fc_h600_w800/RoD0aMr8IBrrBCsvggFf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6f39c89a5dd41a11dac6fc16eb8ef93d/fc_h600_w800/1ub4rilgZZ3fd2Bo8phj3u.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a50961ff8126b2f1827a829a01b2d91c/fc_h600_w800/5JBOj9Ez3z3gnaUIxp5gbH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cd0bb98977ea3922f13f10f33dcec9a3/fc_h600_w800/1Nbat1NjquomPyI52JTehf.jpg true FLNFWM 9391960 https://immo.sn.at/immobilien/985-m2-baugrundstueck-betriebsgebiet-mit-altbestand-in-salzburg-maxglan-FLNFWM 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T06:38:15.019702Z 2024-04-10T06:38:15Z 2024-06-05T00:34:08Z 5300032827 Kiwa Holding GmbH 32828 5020 Salzburg Aignerstr. 4 a 2 false EUR false 9 Büro Aignerstr. 4 a Das Geschäftslokal ist ausgestattet mit kompletter EDV-Verkabelung, Bodenheizung, Klimaanlage/Deckenkühlung, einer eingerichteten Teeküche und eine Sanitäranlage im hinteren Bereich. Ein neuer Fussboden wird auf Mieterwunsch hergstellt. Ein Lager mit der gesamten Technik mit rund 31 m² im Kellergeschoss ergänzt die Immobilie mit etwas Stauraum. Direkt vor der Mieteinheit befinden sich 5 dazugehörige Parkplätze und in der hauseigenen Tiefgarage stehen Ihnen nochmals 4 Parkplätze zur Verfügung. Das Geschäftslokal ist von der Tiefgarage bequem mit dem Aufzug erreichbar. Durch die zentrale Lage des Geschäftslokales sowie einer guten Infrastruktur ist die Einheit gut erreichbar. Es gibt eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und eine Busstation liegt nur wenige Meter entfernt. Für abwechslungsreiche Mittagspausen sorgen mehrere Gastronomieunternehmen im Umfeld. Miete:Netto€ 3.750,00 20% MwSt: € 750,00 Brutto€ 4.500,00 BetriebskostenBrutto:€ 720,00 (inkl. MwSt.) Kaution:€ 15.700,00 Die Kosten für die Energieversorgung (Strom/Gas) übernimmt der Mieter direkt mit dem Energielieferanten. Keine Maklergebühr / Keine Provision image/jpeg https://cmcdn.de/c/9faccc175954672960535ea6bc1d7b27eb3660a5.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d73b3b904ba15a9835ccaf7d8421085e55d6e43b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/11bd270f9e84e15d39fad85d299710eaabb69249.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f6a05c43d63324a7c45925c765bfcd594e5cd816.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2ae707b543f36ec44acc8d340bf253c33ad619f7.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/9eee7219815256a715b37df54415fbbf71f7efa4.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a9055cf6715cdcc81c0babeb6865310baea6884a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b0f3866d4c3b50c1921938a8490b967771d577ef.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8eaad20b6eeb09f87a142c198a5db0ee333c1e83.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b0c586957359cfd37cd4d215bab6178f72a0c209.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6a743cf82d9fec445fa4d0b5740aae8ab4efd14e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f5ae871df36505e7665d3306b11dc97439603c6a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/03f49e19d7deda9f6ff8793ac5948b4ce364f102.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2710e17af5678925df68789588f659b4c070899c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6582b2dfc58acd58e623977323781afd33717dbe.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/4b0fadb8fffd7315e1d940b0705a0bf412830f16.jpg application/pdf https://cmcdn.de/c/aa231601d6a27f2c3412967667f938e44e87c384.pdf true F93NWK 1714772 https://immo.sn.at/immobilien/buero-aignerstr-4-a-F93NWK 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T05:36:01.321333Z 2024-03-21T06:36:01Z 2024-06-05T04:33:00Z 5230 Mattighofen Stadtplatz 15-17 false EUR false 0 68 Werden Sie Ihr eigener Chef - Gastlokal am Stadtplatz in Mattighofen Keine Ablöse Kein Biervertrag Großteils möbliert Aufrechte Betriebsstättengenehmigung bis 4.00 Uhr früh Gastgarten mit ca. 15 Sitzplätzen Gastlokal am Stadtplatz in Mattighofen mit gesamt ca. 96 m² Fläche, verfügbar ab sofort. Das Lokal befindet sich in bester Lage am Stadtplatz von Mattighofen image/jpeg https://cmcdn.de/c/ba1e98bb51a5666c9f87ba682045d211b4e43247.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/9015c8375f23522140d1e0589c66fdd796f7d65f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2d7d9fefb053a9953ff29fddddef54854a0a03ca.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/3837c3007ff0b03a70ef6414da639d81041badfb.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/addd71475c9c3e151a163b273b58f8182da4a6dd.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e7e0199597ac9815d720b511eae08e459396591e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c78e2d2e2779bc725a00369aca12f7c57e22781a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/98fbad85db309694ce91e3491d2700e39a5167cb.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5a9fa6b1151a0a9aedb0ae7bb1b7a2743bebb3b8.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/40e3c6a73c4c465b6450799ec0da67f3fa1541fc.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6e3d1cdaea91422b822f1d013bc2e18d2c6330c9.jpg application/pdf https://cmcdn.de/c/a2e1c64ae865ec44926c96da417b5988a1c73158.pdf true FDZFZ2 1841400 https://immo.sn.at/immobilien/werden-sie-ihr-eigener-chef-gastlokal-am-stadtplatz-in-mattighofen-FDZFZ2 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T12:33:43.814413Z 2023-12-21T13:33:43Z 2024-06-05T00:34:08Z 5300033996 WALTER BUSINESS-PARK GmbH 33997 2351 Wiener Neudorf false EUR 221 Office & Warehouse auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt und das provisionsfrei - WALTER BUSINESS-PARK WALTER BUSINESS-PARK Office & Warehouse im Süden Wiens. Hier wächst Ihr Business! Der WALTER BUSINESS-PARK befindet sich – ideal gelegen – im Industriezentrum NÖ-Süd in Wiener Neudorf und damit im größten Wirtschaftsraum Österreichs. Er bietet Großhandels- und Vertriebsunternehmen verschiedenster Branchen vielfältige Kombinationsmöglichkeiten von Büro- und Lagerflächen zur langfristigen Anmietung. Ihre Vorteile auf einen Blick -Variable Büro & Lagerkombinationen -Mieteinheiten ab einer Größe von 130 m² Büro und 280 m² Lager -Exzellente Anbindung an die Autobahn A2 durch eigene Abfahrt IZ NÖ-Süd -Gratis-Parkplätze direkt vor Ihrer Mieteinheit -Firmenexpansion am Standort möglich -Niedrige Betriebskosten durch In-House-Facility-Management -Fachkundige Betreuung bei Planung, Einbauten & Übersiedlung -Multifunktionelle Lagerflächen mit LKW Zufahrt und Ladezonen -Perfekte Infrastruktur (Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten) -80 TOP-Unternehmen als Nachbarn Lage: Der WALTER BUSINESS-PARK befindet sich im Industriezentrum NÖ-Süd in Wiener Neudorf und somit im größten Wirtschaftsraum Österreichs. Triesterstraße/B17, A2-Ausfahrt Wr. Neudorf (IZ-NÖ-Süd) Vertragsdaten: Mietdauer: ab 3 Jahre bis 10 Jahre Ausstattung: Aufzug Klimatisiert Zentralheizung Preisinformation: 5.356,50 NMM + 853,50 BK + 227,60 HK Provisionsfrei Büro_Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/cb703060648a7246f70371d9e44c71a712262a7b.jpg Lager image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe49d35ab8f628b4324343325285655ca9adec33.jpg Lager_Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/b73a8608276456877b91cc920ff356a6f241c8f2.jpg wbp4_DJI_0999 ohne Dachbeschriftung-rz image/jpeg https://cmcdn.de/c/bb89152fa06be53d85c60eef9ab71167b21f555c.jpg false CVQ7HY 7114787 https://immo.sn.at/immobilien/office-warehouse-auf-ihre-beduerfnisse-abgestimmt-und-das-provisionsfrei-walter-business-park-CVQ7HY 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T10:32:29.972722Z 2023-11-23T11:32:29Z 2024-06-05T00:34:08Z 1230 Wien Breitenfurter Straße 439 false EUR 281 Büro in Top Lage im Süden von Wien, direkter Autobahnschluss an die A2, provisionsfrei - WALTER BUSINESS-PARK WALTER BUSINESS-PARK Office & Warehouse im Süden Wiens. Hier wächst Ihr Business! Der WALTER BUSINESS-PARK befindet sich – ideal gelegen – im Industriezentrum NÖ-Süd in Wiener Neudorf und damit im größten Wirtschaftsraum Österreichs. Er bietet Großhandels- und Vertriebsunternehmen verschiedenster Branchen vielfältige Kombinationsmöglichkeiten von Büro- und Lagerflächen zur langfristigen Anmietung. Ihre Vorteile auf einen Blick -Variable Büro & Lagerkombinationen -Mieteinheiten ab einer Größe von 130 m² Büro und 280 m² Lager -Exzellente Anbindung an die Autobahn A2 durch eigene Abfahrt IZ NÖ-Süd -Gratis-Parkplätze direkt vor Ihrer Mieteinheit -Firmenexpansion am Standort möglich -Niedrige Betriebskosten durch In-House-Facility-Management -Fachkundige Betreuung bei Planung, Einbauten & Übersiedlung -Multifunktionelle Lagerflächen mit LKW Zufahrt und Ladezonen -Perfekte Infrastruktur (Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten) -80 TOP-Unternehmen als Nachbarn Lage: Der WALTER BUSINESS-PARK befindet sich im Industriezentrum NÖ-Süd in Wiener Neudorf und somit im größten Wirtschaftsraum Österreichs. Triesterstraße/B17, A2-Ausfahrt Wr. Neudorf (IZ-NÖ-Süd) Vertragsdaten: Mietdauer: ab 3 Jahre bis 10 Jahre Ausstattung: Aufzug Klimatisiert Zentralheizung Preisinformation: 3.624,90 NMM + 421,50 BK + 112,40 HK Provisionsfrei stephanwyckoff_wbp_5797_Coated (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/cc5b0fa1b392cfbd1c395da217cf9482a4c1dc36.jpg wbp4_DJI_0030-rz image/jpeg https://cmcdn.de/c/3bfc7b713d13b8426093e3d0ee947a8bb7d06bed.jpg wbp4_DJI_0999 ohne Dachbeschriftung-rz (3) image/jpeg https://cmcdn.de/c/103a2891f22a65962f602846804db47c9b0fca05.jpg wbp2 (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/523846e0c8e3bddb5824381ba54ce1ab50e991cb.jpg stephanwyckoff_wbp_5789_Coated image/jpeg https://cmcdn.de/c/95cbaadcd8717c09d2608b1d2d1b89d4c58403b8.jpg WBP2 (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/758ac39134b623f17cc4fd7da8c6ec94312874cd.jpg wbp4_lager_R7A4697_100-rz image/jpeg https://cmcdn.de/c/7356b9531bb104c89408e61f9114d39a853dc7eb.jpg Büro_außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/11a86eafd73072ca62bf7df6da3cbef1da26fa95.jpg true FCNGR8 7115129 https://immo.sn.at/immobilien/buero-in-top-lage-im-sueden-von-wien-direkter-autobahnschluss-an-die-a2-provisionsfrei-walter-business-park-FCNGR8 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T10:32:29.972757Z 2023-11-23T11:32:29Z 2024-06-05T00:34:11Z 2351 Wiener Neudorf false EUR 479 Perfekt ausgestattetes Büro in Bestlage, provisionsfrei - WALTER BUSINESS-PARK WALTER BUSINESS-PARK Office & Warehouse im Süden Wiens. Hier wächst Ihr Business! Der WALTER BUSINESS-PARK befindet sich – ideal gelegen – im Industriezentrum NÖ-Süd in Wiener Neudorf und damit im größten Wirtschaftsraum Österreichs. Er bietet Großhandels- und Vertriebsunternehmen verschiedenster Branchen vielfältige Kombinationsmöglichkeiten von Büro- und Lagerflächen zur langfristigen Anmietung. Ihre Vorteile auf einen Blick -Variable Büro & Lagerkombinationen -Mieteinheiten ab einer Größe von 130 m² Büro und 280 m² Lager -Exzellente Anbindung an die Autobahn A2 durch eigene Abfahrt IZ NÖ-Süd -Gratis-Parkplätze direkt vor Ihrer Mieteinheit -Firmenexpansion am Standort möglich -Niedrige Betriebskosten durch In-House-Facility-Management -Fachkundige Betreuung bei Planung, Einbauten & Übersiedlung -Multifunktionelle Lagerflächen mit LKW Zufahrt und Ladezonen -Perfekte Infrastruktur (Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten) -80 TOP-Unternehmen als Nachbarn Lage: Der WALTER BUSINESS-PARK befindet sich im Industriezentrum NÖ-Süd in Wiener Neudorf und somit im größten Wirtschaftsraum Österreichs. Triesterstraße/B17, A2-Ausfahrt Wr. Neudorf (IZ-NÖ-Süd) Vertragsdaten: Mietdauer: ab 3 Jahre bis 10 Jahre Ausstattung: Aufzug Klimatisiert Zentralheizung Preisinformation: 6.179,10 NMM + 718,50 BK + 191,60 HK Provisionsfrei wbp4_R7A4644-rz image/jpeg https://cmcdn.de/c/5207ae28d584ee1b06fa3b33555f1ccaa9bc92ff.jpg stephanwyckoff_wbp_5674_Coated image/jpeg https://cmcdn.de/c/d9d680967c7d255f992ba23511c7d7b474d25c8a.jpg stephanwyckoff_wbp_5796_Coated image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe49d35ab8f628b4324343325285655ca9adec33.jpg false FCNGR9 7115132 https://immo.sn.at/immobilien/perfekt-ausgestattetes-buero-in-bestlage-provisionsfrei-walter-business-park-FCNGR9 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T10:32:29.97279Z 2023-11-23T11:32:29Z 2024-06-05T00:34:11Z 2351 Wiener Neudorf false EUR 281 Hochmodernes Büro im Süden von Wien, direkter Autobahnschluss an die A2, provisionsfrei - WALTER BUSINESS-PARK WALTER BUSINESS-PARK Office & Warehouse im Süden Wiens. Hier wächst Ihr Business! 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Neudorf (IZ-NÖ-Süd) Vertragsdaten: Mietdauer: ab 3 Jahre bis 10 Jahre Ausstattung: Aufzug Klimatisiert Zentralheizung Preisinformation: 3.624,90 NMM + 421,50 BK + 112,40 HK Provisionsfrei stephanwyckoff_wbp_5382_Coated image/jpeg https://cmcdn.de/c/1651c41e805d1e28ed1bb3b36c36b966bb573b72.jpg wbp4_lager_R7A4697_100-rz image/jpeg https://cmcdn.de/c/3eee83d2c52c0d9887a2f204e8e2ea8ee436c9b4.jpg wbp4_DJI_0999 ohne Dachbeschriftung-rz image/jpeg https://cmcdn.de/c/bb89152fa06be53d85c60eef9ab71167b21f555c.jpg false FCNGRB 7115128 https://immo.sn.at/immobilien/hochmodernes-buero-im-sueden-von-wien-direkter-autobahnschluss-an-die-a2-provisionsfrei-walter-business-park-FCNGRB 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T10:32:29.972806Z 2023-11-23T11:32:29Z 2024-06-05T00:34:11Z 2340 Mödling false EUR 221 Moderne Bürofläche (221 m²) & multifunktionelle Lagerfläche (348 m²), provisionsfrei - WALTER BUSINESS-PARK WALTER BUSINESS-PARK Office & Warehouse im Süden Wiens. Hier wächst Ihr Business! 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Neudorf (IZ-NÖ-Süd) Vertragsdaten: Mietdauer: ab 3 Jahre bis 10 Jahre Ausstattung: Aufzug Klimatisiert Zentralheizung Preisinformation: 5.356,50 NMM + 853,50 BK + 227,60 HK Provisionsfrei wbp4_DJI_0999 ohne Dachbeschriftung-rz image/jpeg https://cmcdn.de/c/bb89152fa06be53d85c60eef9ab71167b21f555c.jpg wbp4_R7A4576-rz image/jpeg https://cmcdn.de/c/7a99472a293e9c7d7bf528ebc735c377d3c7bfa8.jpg wbp4_R7A4644-rz image/jpeg https://cmcdn.de/c/5207ae28d584ee1b06fa3b33555f1ccaa9bc92ff.jpg wbp4_DJI_0030-rz image/jpeg https://cmcdn.de/c/b73a8608276456877b91cc920ff356a6f241c8f2.jpg stephanwyckoff_wbp_5797_Coated image/jpeg https://cmcdn.de/c/cc83ae3d23fed19de87b3b314407f824dd455585.jpg false CVQ7PY 7114857 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-bueroflaeche-221-m2-multifunktionelle-lagerflaeche-348-m2-provisionsfrei-walter-business-park-CVQ7PY 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T10:32:29.810116Z 2023-11-23T11:32:29Z 2024-06-05T00:34:08Z 5300034095 Leitgöb Wohnbau Bauträger GmbH 34096 5621 St. Veit im Pongau false EUR 250 250 0 0 Lagerfläche in St. Veit im Pongau zu vermieten Zur Miete: Lagerfläche in St. Veit im Pongau Lagerfläche ca. 250 m² Stellplätze sehr gute Zufahrtsmöglichkeit Nähere Informationen & Besichtigungen Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Michael Schön-Katschthaler unter +43 (0)664 131 65 58 und m.katschthaler@lwb.at sehr gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Mietvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision und Mietvertragserrichtungsgebühr. Irrtümer vorbehalten. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6537c7164646c.jpg false F9Y6KG 9063691 https://immo.sn.at/immobilien/lagerflaeche-in-st-veit-im-pongau-zu-vermieten-F9Y6KG 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T16:33:50.791446Z 2023-10-24T16:33:50Z 2024-06-05T04:33:03Z 5760 Saalfelden false 549000 EUR 92.5 92.5 4 0 2013 Erstklassige 4-Zimmer Wohnungin zentraler Grünlage von Saalfelden Wohnvergnügen in zentraler Lage von Saalfelden Willkommen in dieser fantastischen 4-Zimmer Wohnung mit großzügiger Terrasse. Die Immobilie befindet sich angrenzend zum beliebten Urslauerpark, in einer äußerst zentralen, ruhigen und sonnigen Lage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, die alle Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Haustür bietet. Der großzügige Wohnbereich ist der ideale Ort zum Entspannen und geselligen Beisammensein mit Freunden und Familie. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine helle Atmosphäre. Weiters befinden sich in der Wohnung drei helle Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, separates WC und ein praktischer Abstellraum. Von der Wohn-Küche aus kommen Sie auf die Sonnenterrasse, wo Sie entspannte Stunden und die Aussicht auf die umliegende Bergwelt genießen können. Die Wohnung wird teilmöbliert mit einer bestehenden Einbauküche inkl. E-Geräten und diversen Mobiliar übergeben. Zwei Carportstellplätze und ein XXL Kellerabteil sind dabei inkludiert. Ein Wasch- und Trockenraum sowie allg. Besucherstellplätze komplettieren das komfortable Wohnkonzept. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Flur, Abstellraum, separates WC, Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche, 3 Schlafzimmer, große Wohn-Küche mit Ausgang auf die Terrasse, 1 großzügiges Kellerabteil, 2 Carportstellplätze Kaufpreis: Wohnung inkl. 1 Carportstellplatz: € 509.000,- 2. Carportstellplatz: € 40.000,- Gesamt: € 549.000,- Hinweis: Vertragserrichter - Mag. Johann Meisthuber . Ausgezeichnete Wohnlage Die Wohnung liegt in zentraler Lage angrenzend zum Urslaupark und ermöglicht Ihnen einfachen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen und Attraktionen der Stadt. Sie finden Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Unterhaltungsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Saalfelden bietet eine hohe Lebensqualität. Die umliegende Natur und die Nähe zu den Skigebieten in der Region machen Saalfelden auch für Outdoor-Enthusiasten attraktiv. Insgesamt ist Saalfelden eine attraktive Stadt in den österreichischen Alpen, die eine gute Wohnlage für Menschen bietet, die die Natur lieben und die Vorzüge einer Kleinstadt in den Bergen schätzen. Nähere Informationen & Besichtigungen Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Franz Schubhart unter +43 (0)664 619 08 06 und f.schubhart@lwb.at sehr gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_658198d23af0d.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_658198df88c27.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_658198e692c91.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_658198ec00d77.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_658198f08d321.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65819902dfa96.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6581991266c1a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6581991696281.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6581992190c02.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65819a2e26c21.jpg false FDWR37 9186507 https://immo.sn.at/immobilien/erstklassige-4-zimmer-wohnungin-zentraler-gruenlage-von-saalfelden-FDWR37 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T16:32:39.403201Z 2023-12-19T17:32:39Z 2024-06-05T04:33:04Z 5710 Kaprun false 765624 EUR 103.71 103.71 4 0 Tennstraße W3 - Premium Living! 4-Zimmer Wohnung mit 165m² Privatgarten in zentraler Ruhelage Bezug in Kürze! Premium Living in Kaprun Wohnen und Leben in schönster Lage in der top Urlaubsdestination Kaprun. Die hochwertige 4-Zimmer Wohnung begeistert mit ihrem 165m² großen Privatgarten, zwei überdachten Terrassen und idealer Raumaufteilung. Hier finden Sie Ruhe und Abstand vom Alltag und genießen 365 Tage im Jahr höchste Lebensqualität. Ihr künftiges Zuhause liegt in einer idyllischen Sackgasse nahe dem Ortszentrum und ermöglicht Ihnen einen fulminanten Blick auf die umliegende Bergwelt. Der hohe Freizeitwert in der überaus beliebten Region und die hervorragende Infrastruktur komplettieren die ausgezeichnete Wohnqualität. Wohnvergnügen im Überblick 4-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 104 m² Wohnfläche ca. 165 m² Privatgarten und 2 überdachte Terrassen 1 Tiefgaragenstellplatz & 1 Freistellplatz 1 Kellerabteil Bestlage: sonnig, ruhig, zentral qualitative & energieeffiziente Bauweise stilvoller Parkettboden, Fußbodenheizung geschmackvolle Sanitärausstattung funkferngesteuertes Raffstore-System, 3-fach Isolier-verglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage Pelletsheizung und Photovoltaikanlage Tiefgarage mit beheizter Rampe Lift, Waschküche, Kinderwagen- & Fahrradraum attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz Kaufpreis: Kaufpreis Wohnung 3: € 765.624,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz: € 30.900,- Kaufpreis 1 PKW-Freistellplatz: € 10.000,- Kaufpreis gesamt: € 806.524,- Zentrale Ruhelage und Urlaubsfeeling inklusive Freuen Sie sich auf pures Wohnvergnügen in schönster Lage mit Postkarten-Flair: Am Ende einer kleinen Sackgasse ruhig und dennoch äußerst zentral gelegen, genießen Sie einen grandiosen Blick auf das traumhafte Bergpanorama, über dem das schneebedeckte Kitzsteinhorn thront. Neben der guten Infrastruktur punktet Kaprun vor allem mit dem hohen Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten, die für eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität sorgen. Hier findet sich die perfekte Work-Life-Balance fast von selbst! Kaprun gehört zu den bekanntesten und beliebtesten Urlaubsregionen in den Alpen und ist auch für seine Einwohner ein wahres Paradies. Groß und Klein finden hier den idealen Platz zum Leben und können Tag für Tag pures Urlaubsfeeling erleben. Unverbindlich informieren Mit Know-how und hohem Qualitätsanspruch lassen wir Ihren Wohntraum wahr werden. Dabei verspricht die hochwertige und energieeffiziente Bauweise langlebige Wohnqualität und sorgt für zeitloses Wohnvergnügen. Entscheiden auch Sie sich mit einer erstklassigen Eigentumswohnung von Leitgöb Wohnbau für eine hochwertige Immobilie aus erster Hand. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64d47c07a03c9.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/6331ae82c4d9c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/6331ae8f1ca05.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/6331ae9a44613.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64d47c19c0a2d.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64d47c2894f94.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_653f5786e3db6.jpg false D5MHRH 7584556 https://immo.sn.at/immobilien/tennstrasse-w3-premium-living-4-zimmer-wohnung-mit-165m2-privatgarten-in-zentraler-ruhelage-D5MHRH 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T16:31:34.522593Z 2022-06-21T16:31:34Z 2024-06-05T04:33:01Z 5710 Kaprun false 996946 EUR 107.84 107.84 4 0 Erstbezug! Exklusive 4-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit großer Panoramaterrasse in zentraler Ruhelage Bezug in Kürze! Premium Living in Kaprun Wohnen und Leben in schönster Lage in der top Urlaubsdestination Kaprun. Die exklusive 4-Zimmer Dachgeschoßwohnung begeistert mit großer Panoramaterrasse, komfortabler Ausstattung und idealer Raumaufteilung. Das Herzstück stellt der lichtdurchflutete offene Wohn- und Kochbereich dar, der den Blick auf Ihre Dachterrasse mit wunderschöner Panoramaaussicht freigibt. Hohe Dachschrägen vermitteln eine exklusive Großzügigkeit und sorgen gleichzeitig für ein behagliches Wohnambiente. Im Hauptschlafzimmer befindet sich ein Bad en Suite und für Kinder oder Gäste steht ein weiteres Badezimmer zur Verfügung. Mit dem Lift gelangen Sie bequem von der Tiefgarage direkt bis vor Ihre Wohnung. Ihre großzügige Dachterrasse bietet eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten für eine individuelle Wohlfühloase. Ihr künftiges Zuhause liegt in einer idyllischen Sackgasse nahe dem Ortszentrum und ermöglicht Ihnen einen fulminanten Blick auf die umliegende Bergwelt. Hier finden Sie Ruhe und Abstand vom Alltag und können Tag für Tag pures Urlaubsfeeling genießen. Der hohe Freizeitwert in der überaus beliebten Region und die hervorragende Infrastruktur komplettieren die ausgezeichnete Wohnqualität. Wohnvergnügen im Überblick exklusive 4-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit ca. 108 m² Wohnfläche 44 m² große Panoramaterrasse mit fantastischer Aussicht 2 Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerabteil Bestlage: sonnig, ruhig, zentral qualitative & energieeffiziente Bauweise stilvoller Parkettboden, Fußbodenheizung geschmackvolle Sanitärausstattung funkferngesteuertes Raffstore-System, 3-fach Isolier-verglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage Pelletsheizung und Photovoltaikanlage Tiefgarage mit beheizter Rampe Lift, Waschküche, Kinderwagen- & Fahrradraum attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz Kaufpreis: Kaufpreis Wohnung 9: € 996.946,- Kaufpreis 2 Tiefgaragenstellplatz: € 61.800,- Kaufpreis gesamt: € 1.058.746,- Zentrale Ruhelage und Urlaubsfeeling inklusive Freuen Sie sich auf pures Wohnvergnügen in schönster Lage mit Postkarten-Flair: Am Ende einer kleinen Sackgasse ruhig und dennoch äußerst zentral gelegen, genießen Sie einen grandiosen Blick auf das traumhafte Bergpanorama, über dem das schneebedeckte Kitzsteinhorn thront. Neben der guten Infrastruktur punktet Kaprun vor allem mit dem hohen Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten, die für eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität sorgen. Hier findet sich die perfekte Work-Life-Balance fast von selbst! Kaprun gehört zu den bekanntesten und beliebtesten Urlaubsregionen in den Alpen und ist auch für seine Einwohner ein wahres Paradies. Groß und Klein finden hier den idealen Platz zum Leben und können Tag für Tag pures Urlaubsfeeling erleben. Unverbindlich informieren Mit Know-how und hohem Qualitätsanspruch lassen wir Ihren Wohntraum wahr werden. Dabei verspricht die hochwertige und energieeffiziente Bauweise langlebige Wohnqualität und sorgt für zeitloses Wohnvergnügen. Entscheiden auch Sie sich mit einer erstklassigen Eigentumswohnung von Leitgöb Wohnbau für eine hochwertige Immobilie aus erster Hand. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6463463a63ee5.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6463463f7bcf3.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64634642df4f1.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6463464663966.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_646346494d561.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6463464c99b8d.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6463466be0441.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64d47d4a02a27.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64d47d4c18c52.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_653f57bee29f4.jpg false D5MHRF 7584562 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-exklusive-4-zimmer-dachgeschosswohnung-mit-grosser-panoramaterrasse-in-zentraler-ruhelage-D5MHRF 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T16:31:34.440809Z 2022-06-21T16:31:34Z 2024-06-05T04:33:01Z 5730 Mittersill false EUR 0 0 0 0 Tiefgaragenplätze zu vermieten/verkaufen - BV Logenplatz Mittersill TG-Plätze in Mittersill Die angebotenen PKW-Stellplätze liegen im Untergeschoss vom Neubauprojekt "Logenplatz" am Sattlerweg/Hallenbadstraße in Mittersill. Die Tiefgarage verfügt über eine beheizte Rampe, ist gut befahrbar und sehr gut beleuchtet. Das elektrisch betriebene Rolltor lässt sich mittels Fernbedienung oder Schlüssel öffnen. Mietpreis: € 60,- mtl. Betriebskosten: ca. € 17-20,- mtl. Kaution: 3 BMM Kaufpreis: € 28.900,- Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für weitere Informationen steht Ihnen unser Team unter +43 (0) 6582/70 203 jederzeit sehr gerne zur Verfügung. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/5c6408973e6cd.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_645ceb2c39245.jpg false FD6B4Z 9158297 https://immo.sn.at/immobilien/tiefgaragenplaetze-zu-vermieten-verkaufen-bv-logenplatz-mittersill-FD6B4Z 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T10:32:24.143578Z 2023-12-05T11:32:24Z 2024-06-05T04:33:03Z 5700 Zell am See false 229000 EUR 51.7 51.7 2 0 1960 Moderne 2-Zimmer Stadtwohnung inmitten von Zell am See Modernes Wohnvergnügen in Zell am See Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das nur wenige Schritte vom malerischen Zeller See und den Skipisten entfernt liegt. Diese charmante Wohnung bietet nicht nur eine herausragende Lage, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur, die das tägliche Leben erleichtert. Die gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2020 renoviert und befindet sich in einem gutem Zustand. Die Räumlichkeiten sind geschmackvoll gestaltet und bieten eine behagliche Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Die Immobilie bietet außerdem die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Nähe zu mieten, um Ihren Komfort zu maximieren. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum, separates WC, Schlafzimmer, Wohn- Essküche mit moderner Einbauküche inkl. hochwertige E-Geräte, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Ausgezeichnete Wohnlage Die Wohnung befindet sich in einer sehr zentralen Lage inmitten vom weltbekannten Skiort Zell am See. Sie besticht durch ihre Nähe zu den Skipisten, was sie zu einem Traum für Wintersportliebhaber macht. Gleichzeitig können Sie entspannende Spaziergänge zum idyllischen Zeller See unternehmen und die natürliche Schönheit der Umgebung genießen. Nahversorger, Bushaltestellen, Gasthäuser, Apotheken, Ärzte sowie die Innenstadt von Zell am See sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Nähere Informationen & Besichtigungen Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Michael Schön-Katschthaler unter +43 (0)664 131 65 58 und m.katschthaler@lwb.at sehr gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65b791be47891.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65b791c2373f1.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65b791c457bb6.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65b791c64f8ed.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65b791ca43628.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65b791ccb587a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65b791cf3810a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65b791d48ddb4.jpg false FGLZFS 9257893 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-2-zimmer-stadtwohnung-inmitten-von-zell-am-see-FGLZFS 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T16:32:41.424909Z 2024-01-29T17:32:41Z 2024-06-05T04:33:04Z 5661 Rauris - Wörth false 549000 EUR 149 224 7 0 1992 Einfamilienhaus mit viel Potential in ruhiger und idyllischer Lage von Rauris Einfamilienhaus in ruhiger Lage Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft am Fuße des Seidlwinkltals, nur wenige Gehminuten von Schulen, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, inmitten der malerischen Gemeinde Rauris-Wörth. Dieses Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1992, bietet viel Potential. Hier können Sie Ihren kreativen Ideen freien Lauf lassen und das Haus nach Ihren Vorstellungen umgestalten. Des Weiteren bietet es auch einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft. Der Garten ist die perfekte Kulisse für gesellige Grillabende oder erholsame Stunden im Freien. Die großzügigen Fenster im Wohnbereich lassen viel Tageslicht in die Wohnräume Die idyllische Umgebung und der Blick auf die majestätischen Berge machen dieses Haus zu einem einzigartigen Rückzugsort. Im Überblick: sonnige, idyllische Lage 149 m² Wohnfläche mit geschickter Raumaufteilung gemütlicher Kachelofen Hoher Freizeitwert im Ski- und Wanderparadies im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern Das Haus teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Windfang, Flur, WC, Speis, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten, 2 Schlafzimmer, Badezimmer Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, WC Kellergeschoss: Vorraum, 4 Kellerräume, Heiz- und Tankraum Gemütliche und ruhige Wohnlage Die Region Rauris liegt im Nationalpark Hohe Tauern und ist vor allem für ihre landschaftliche Schönheit, ihre historischen Gebäude, eine vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und des Goldbergbaues über die Grenzen weit bekannt. Rauris ist eine beliebte Destination für Naturfreunde, Wanderer, Skifahrer und Menschen, die eine ruhige Umgebung suchen. In nur wenigen Gehminuten sind die Volksschule Wörth, die Kindergruppe, die Bushaltestelle sowie kulinarische Restaurants erreichbar. Rauris ist ca. vier km nördlich entfernt und bietet diverse Restaurants, Supermärkte, Arzt/-Apotheke, das fantastische Familien Skigebiet, die Rauriser Hochalmbahnen aber auch das Sonnblickbad. Mit einer sehr guten Infrastruktur bietet Rauris eine außergewöhnliche Lebensqualität für die ganze Familie. Nähere Informationen & Besichtigungen Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Franz Schubhart unter +43 (0)664 619 08 06 und f.schubhart@lwb.at sehr gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. 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Das Premium-Neubauprojekt "Valkenauerstraße" liegt in ruhiger Lage vis-a-vis des Landschaftsschutzgebiets Aigner Au und in unmittelbarer Nähe zur Salzach. Die exklusive 2-Zimmer Wohnung mit Südwest-Terrasse wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und ist perfekt auf den gehobenen Geschmack abgestimmt. Moderne Architektur, individuelle Premium-Ausstattung und familiäre Atmosphäre schaffen einen Lebensmittelpunkt zum rundum Wohlfühlen. Premium Wohnvergnügen im Überblick: exklusive 2-Zimmer Eigentumswohnung im 1. OG mit ca. 47 m² Wohnfläche 12 m² große Südwest-Terrasse und zusätzlichem Balkon individuelle Premium-Ausstattung wie zum Beispiel: hochwertiger Markenparkettboden und elegantes Feinsteinzeug, stilvolle Sanitärausstattung, funkferngesteuertes Raffstore-Beschattungssystem und vieles mehr... qualitative und energieeffiziente Bauweise Fernwärme-Heizanlage & Photovoltaikanlage hauseigene Tiefgarage und Lift bis in jede Etage familiäre Atmosphäre - nur 5 Wohnungen im Haus exklusive Lage in unmittelbarer Nähe zur Salzach sehr gute Verkehrsanbindung, kurzer Weg zur Altstadt, hervorragende Infrastruktur Kaufpreis: Kaufpreis Wohnung W3: € 487.602,- Kaufpreis 1 TG-Platz: € 39.900,- Kaufpreis gesamt: € 527.502,- . Exzellente Lage in Salzburg - Aigen Idyllisch am Fuße des Gaisbergs gelegen, gilt der Stadtteil Aigen als eine der begehrtesten und exklusivsten Wohngegenden in Salzburg. Das Projekt "Valkenauerstraße" liegt in ruhiger Lage vis-a-vis des Landschaftsschutzgebiets Aigner Au und in unmittelbarer Nähe zur Salzach. Die exzellente Lage bietet Ihnen neben einer hervorragenden Infrastruktur und einen kurzen Weg in die Altstadt zugleich eine wunderbare Naturnähe. Darüber hinaus profitieren Sie durch die verkehrsgünstige Lage von kurzen Wegen im Alltag und in der Freizeit. Leitgöb Wohnbau - Mit Sicherheit die beste Wahl Mit Leitgöb Wohnbau entscheiden Sie sich für einen der führenden gewerblichen Bauträger als Ihren starken Partner. Gemeinsam mit unseren Tochterfirmen Leitgöb Bauprojekt, Capital & Projekt sowie der Leitgöb Hausverwaltung begleiten wir Sie in allen Etappen Ihres persönlichen Wohntraums. Unsere wirtschaftlichen Verhältnisse sind mit dem begehrten ALC-Siegel ausgezeichnet und zusammen mit 30 Jahren Erfahrung bieten wir Ihnen ein Höchstmaß an Vertrauen und Sicherheit. 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Das Premium-Neubauprojekt "Valkenauerstraße" liegt in ruhiger Lage vis-a-vis des Landschaftsschutzgebiets Aigner Au und in unmittelbarer Nähe zur Salzach. Ein wahres Immobilien-Juwel ist diese Premium Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse. Mit dem Lift gelangen Sie bequem von der hauseigenen Tiefgarage direkt in Ihre Wohnung. Das Penthouse ist perfekt auf den gehobenen Geschmack abgestimmt und die weitläufige 113 m² Dachterrasse bietet eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten für eine individuelle Wohlfühloase im Freien. Premium Wohnvergnügen im Überblick: Premium Penthouse-Wohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche 113 m² großer Dachterrasse mit einer Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten individuelle Premium-Ausstattung wie zum Beispiel: hochwertiger Markenparkettboden und elegantes Feinsteinzeug, stilvolle Sanitärausstattung, funkferngesteuertes Raffstore-Beschattungssystem und vieles mehr... qualitative und energieeffiziente Bauweise Fernwärme-Heizanlage & Photovoltaikanlage hauseigene Tiefgarage und Lift bis in jede Etage familiäre Atmosphäre - nur 5 Wohnungen im Haus exklusive Lage in unmittelbarer Nähe zur Salzach sehr gute Verkehrsanbindung, kurzer Weg zur Altstadt, hervorragende Infrastruktur Kaufpreis: Kaufpreis Wohnung W5: € 1.419.600,- Kaufpreis 2 TG-Plätze: € 79.800,- Kaufpreis gesamt: € 1.499.400,- . Exzellente Lage in Salzburg - Aigen Idyllisch am Fuße des Gaisbergs gelegen, gilt der Stadtteil Aigen als eine der begehrtesten und exklusivsten Wohngegenden in Salzburg. Das Projekt "Valkenauerstraße" liegt in ruhiger Lage vis-a-vis des Landschaftsschutzgebiets Aigner Au und in unmittelbarer Nähe zur Salzach. Die exzellente Lage bietet Ihnen neben einer hervorragenden Infrastruktur und einen kurzen Weg in die Altstadt zugleich eine wunderbare Naturnähe. Darüber hinaus profitieren Sie durch die verkehrsgünstige Lage von kurzen Wegen im Alltag und in der Freizeit. Leitgöb Wohnbau - Mit Sicherheit die beste Wahl Mit Leitgöb Wohnbau entscheiden Sie sich für einen der führenden gewerblichen Bauträger als Ihren starken Partner. Gemeinsam mit unseren Tochterfirmen Leitgöb Bauprojekt, Capital & Projekt sowie der Leitgöb Hausverwaltung begleiten wir Sie in allen Etappen Ihres persönlichen Wohntraums. Unsere wirtschaftlichen Verhältnisse sind mit dem begehrten ALC-Siegel ausgezeichnet und zusammen mit 30 Jahren Erfahrung bieten wir Ihnen ein Höchstmaß an Vertrauen und Sicherheit. Gleich unverbindlich informieren Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)662 88 22 13 oder nutzen Sie das Anfrageformular. . image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6634aa4513106.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6634aa418df6e.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6634aa4848b1c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6634aa4b560d4.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6634aa53209d1.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6634aa568d9a3.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6634aa5a0fed1.jpg false FMTYG3 9439875 https://immo.sn.at/immobilien/valkenauerstrasse-w5-premium-penthouse-mit-113-m2-dachterrasse-in-exklusiver-lage-in-aigen-FMTYG3 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T16:32:30.384091Z 2024-05-03T16:32:30Z 2024-06-05T04:33:05Z 5020 Salzburg - Aigen false 890327 EUR 78.79 78.79 3 0 Valkenauerstraße W4 - Premium Eigentumswohnungen mit 42 m² großer Sonnen-Terrasse in exklusiver Lage in Aigen Exklusives Wohnen in begehrter Lage Freuen Sie sich auf exklusives Wohnvergnügen in begehrter Lage in Salzburg-Aigen. Das Premium-Neubauprojekt "Valkenauerstraße" liegt in ruhiger Lage vis-a-vis des Landschaftsschutzgebiets Aigner Au und in unmittelbarer Nähe zur Salzach. Die exklusive 3-Zimmer Wohnung mit großer Terrasse wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und ist perfekt auf den gehobenen Geschmack abgestimmt. Moderne Architektur, individuelle Premium-Ausstattung und familiäre Atmosphäre schaffen einen Lebensmittelpunkt zum rundum Wohlfühlen. Premium Wohnvergnügen im Überblick: exklusive 3-Zimmer Eigentumswohnung im 1. OG mit ca. 78 m² Wohnfläche 42 m² große Sonnen-Terrasse individuelle Premium-Ausstattung wie zum Beispiel: hochwertiger Markenparkettboden und elegantes Feinsteinzeug, stilvolle Sanitärausstattung, funkferngesteuertes Raffstore-Beschattungssystem und vieles mehr... qualitative und energieeffiziente Bauweise Fernwärme-Heizanlage & Photovoltaikanlage hauseigene Tiefgarage und Lift bis in jede Etage familiäre Atmosphäre - nur 5 Wohnungen im Haus exklusive Lage in unmittelbarer Nähe zur Salzach sehr gute Verkehrsanbindung, kurzer Weg zur Altstadt, hervorragende Infrastruktur Kaufpreis: Kaufpreis Wohnung W4: € 890.327,- Kaufpreis 1 TG-Platz: € 39.900,- Kaufpreis gesamt: € 930.227,- . Exzellente Lage in Salzburg - Aigen Idyllisch am Fuße des Gaisbergs gelegen, gilt der Stadtteil Aigen als eine der begehrtesten und exklusivsten Wohngegenden in Salzburg. Das Projekt "Valkenauerstraße" liegt in ruhiger Lage vis-a-vis des Landschaftsschutzgebiets Aigner Au und in unmittelbarer Nähe zur Salzach. Die exzellente Lage bietet Ihnen neben einer hervorragenden Infrastruktur und einen kurzen Weg in die Altstadt zugleich eine wunderbare Naturnähe. Darüber hinaus profitieren Sie durch die verkehrsgünstige Lage von kurzen Wegen im Alltag und in der Freizeit. Leitgöb Wohnbau - Mit Sicherheit die beste Wahl Mit Leitgöb Wohnbau entscheiden Sie sich für einen der führenden gewerblichen Bauträger als Ihren starken Partner. Gemeinsam mit unseren Tochterfirmen Leitgöb Bauprojekt, Capital & Projekt sowie der Leitgöb Hausverwaltung begleiten wir Sie in allen Etappen Ihres persönlichen Wohntraums. Unsere wirtschaftlichen Verhältnisse sind mit dem begehrten ALC-Siegel ausgezeichnet und zusammen mit 30 Jahren Erfahrung bieten wir Ihnen ein Höchstmaß an Vertrauen und Sicherheit. Gleich unverbindlich informieren Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)662 88 22 13 oder nutzen Sie das Anfrageformular. . image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6634a9cb474bf.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6634a9ce7281f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6634a9d16b813.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6634a9eead894.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6634a9f326dc8.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6634a9f6aca6a.jpg false FMTYG4 9439874 https://immo.sn.at/immobilien/valkenauerstrasse-w4-premium-eigentumswohnungen-mit-42-m2-grosser-sonnen-terrasse-in-exklusiver-lage-in-aigen-FMTYG4 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T16:32:30.384081Z 2024-05-03T16:32:30Z 2024-06-05T04:33:05Z 5020 Salzburg - Aigen false 368390 EUR 33.49 33.49 1 0 Valkenauerstraße W1 - Premium Eigentumswohnungen mit großem Privatgarten in exklusiver Lage in Aigen Exklusives Wohnen in begehrter Lage Freuen Sie sich auf exklusives Wohnvergnügen in begehrter Lage in Salzburg-Aigen. Das Premium-Neubauprojekt "Valkenauerstraße" liegt in ruhiger Lage vis-a-vis des Landschaftsschutzgebiets Aigner Au und in unmittelbarer Nähe zur Salzach. Die exklusive 1-Zimmer Wohnung mit großem Privatgarten wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und ist perfekt auf den gehobenen Geschmack abgestimmt. Moderne Architektur, individuelle Premium-Ausstattung und familiäre Atmosphäre schaffen einen Lebensmittelpunkt zum rundum Wohlfühlen. Premium Wohnvergnügen im Überblick: exklusive 1-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 33 m² Wohnfläche 169 m² großer Privatgarten und 17 m² große Südwest-Terrasse individuelle Premium-Ausstattung wie zum Beispiel: hochwertiger Markenparkettboden und elegantes Feinsteinzeug, stilvolle Sanitärausstattung, funkferngesteuertes Raffstore-Beschattungssystem und vieles mehr... qualitative und energieeffiziente Bauweise Fernwärme-Heizanlage & Photovoltaikanlage hauseigene Tiefgarage und Lift bis in jede Etage familiäre Atmosphäre - nur 5 Wohnungen im Haus exklusive Lage in unmittelbarer Nähe zur Salzach sehr gute Verkehrsanbindung, kurzer Weg zur Altstadt, hervorragende Infrastruktur Kaufpreis: Kaufpreis Wohnung W1: € 368.390,- Kaufpreis 1 TG-Platz: € 39.900,- Kaufpreis gesamt: € 408.290,- . Exzellente Lage in Salzburg - Aigen Idyllisch am Fuße des Gaisbergs gelegen, gilt der Stadtteil Aigen als eine der begehrtesten und exklusivsten Wohngegenden in Salzburg. Das Projekt "Valkenauerstraße" liegt in ruhiger Lage vis-a-vis des Landschaftsschutzgebiets Aigner Au und in unmittelbarer Nähe zur Salzach. Die exzellente Lage bietet Ihnen neben einer hervorragenden Infrastruktur und einen kurzen Weg in die Altstadt zugleich eine wunderbare Naturnähe. Darüber hinaus profitieren Sie durch die verkehrsgünstige Lage von kurzen Wegen im Alltag und in der Freizeit. Leitgöb Wohnbau - Mit Sicherheit die beste Wahl Mit Leitgöb Wohnbau entscheiden Sie sich für einen der führenden gewerblichen Bauträger als Ihren starken Partner. Gemeinsam mit unseren Tochterfirmen Leitgöb Bauprojekt, Capital & Projekt sowie der Leitgöb Hausverwaltung begleiten wir Sie in allen Etappen Ihres persönlichen Wohntraums. Unsere wirtschaftlichen Verhältnisse sind mit dem begehrten ALC-Siegel ausgezeichnet und zusammen mit 30 Jahren Erfahrung bieten wir Ihnen ein Höchstmaß an Vertrauen und Sicherheit. Gleich unverbindlich informieren Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)662 88 22 13 oder nutzen Sie das Anfrageformular. . image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66338d838ace9.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66338d8783963.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66338d8d26c7e.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66338d994759e.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66338d9c68c03.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66338da204db5.jpg false FMTYG5 9439870 https://immo.sn.at/immobilien/valkenauerstrasse-w1-premium-eigentumswohnungen-mit-grossem-privatgarten-in-exklusiver-lage-in-aigen-FMTYG5 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T16:32:30.384122Z 2024-05-03T16:32:30Z 2024-06-05T04:33:05Z 5020 Salzburg - Aigen false 1093950 EUR 93.5 93.5 4 0 Valkenauerstraße W2 - Premium Eigentumswohnungen mit 300 m² großem Privatgarten in exklusiver Lage in Aigen Exklusives Wohnen in begehrter Lage Freuen Sie sich auf exklusives Wohnvergnügen in begehrter Lage in Salzburg-Aigen. Das Premium-Neubauprojekt "Valkenauerstraße" liegt in ruhiger Lage vis-a-vis des Landschaftsschutzgebiets Aigner Au und in unmittelbarer Nähe zur Salzach. Die exklusive 4-Zimmer Wohnung mit 300 m² großem Privatgarten wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und ist perfekt auf den gehobenen Geschmack abgestimmt. Moderne Architektur, individuelle Premium-Ausstattung und familiäre Atmosphäre schaffen einen Lebensmittelpunkt zum rundum Wohlfühlen. Premium Wohnvergnügen im Überblick: exklusive 4-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche 300 m² großer Privatgarten und 54 m² große Eck-Terrasse individuelle Premium-Ausstattung wie zum Beispiel: hochwertiger Markenparkettboden und elegantes Feinsteinzeug, stilvolle Sanitärausstattung, funkferngesteuertes Raffstore-Beschattungssystem und vieles mehr... qualitative und energieeffiziente Bauweise Fernwärme-Heizanlage & Photovoltaikanlage hauseigene Tiefgarage und Lift bis in jede Etage familiäre Atmosphäre - nur 5 Wohnungen im Haus exklusive Lage in unmittelbarer Nähe zur Salzach sehr gute Verkehrsanbindung, kurzer Weg zur Altstadt, hervorragende Infrastruktur Kaufpreis: Kaufpreis Wohnung W2: € 1.093.950,- Kaufpreis 2 TG-Plätz: € 79.800,- Kaufpreis gesamt: € 1.173.750,- . Exzellente Lage in Salzburg - Aigen Idyllisch am Fuße des Gaisbergs gelegen, gilt der Stadtteil Aigen als eine der begehrtesten und exklusivsten Wohngegenden in Salzburg. Das Projekt "Valkenauerstraße" liegt in ruhiger Lage vis-a-vis des Landschaftsschutzgebiets Aigner Au und in unmittelbarer Nähe zur Salzach. Die exzellente Lage bietet Ihnen neben einer hervorragenden Infrastruktur und einen kurzen Weg in die Altstadt zugleich eine wunderbare Naturnähe. Darüber hinaus profitieren Sie durch die verkehrsgünstige Lage von kurzen Wegen im Alltag und in der Freizeit. Leitgöb Wohnbau - Mit Sicherheit die beste Wahl Mit Leitgöb Wohnbau entscheiden Sie sich für einen der führenden gewerblichen Bauträger als Ihren starken Partner. Gemeinsam mit unseren Tochterfirmen Leitgöb Bauprojekt, Capital & Projekt sowie der Leitgöb Hausverwaltung begleiten wir Sie in allen Etappen Ihres persönlichen Wohntraums. Unsere wirtschaftlichen Verhältnisse sind mit dem begehrten ALC-Siegel ausgezeichnet und zusammen mit 30 Jahren Erfahrung bieten wir Ihnen ein Höchstmaß an Vertrauen und Sicherheit. Gleich unverbindlich informieren Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)662 88 22 13 oder nutzen Sie das Anfrageformular. . image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6634a866200fe.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6634a86b5abc3.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6634a8749c15c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6634a8847b2e7.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6634a8ef772f1.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6634a8f3c7a43.jpg false FMTYFZ 9439871 https://immo.sn.at/immobilien/valkenauerstrasse-w2-premium-eigentumswohnungen-mit-300-m2-grossem-privatgarten-in-exklusiver-lage-in-aigen-FMTYFZ 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T16:32:30.193321Z 2024-05-03T16:32:30Z 2024-06-05T04:33:05Z 5700 Zell am See - Schüttdorf false EUR 190.5 190.5 0 0 Geschäftslokal / Büro / Ordination in zentraler Lage von Zell am See Zentrales Geschäftslokal in Zell am See Das modern ausgestattete Geschäftslokal befindet sich direkt im Zentrum von Schüttdorf, Stadtteil der Bezirkshauptstadt Zell am See. Die Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoss, haben einen separaten Eingang und 3 PKW-Freistellplätze, sowie 2 große zur Straße ausgerichtete Schaufenster. Mit der zentralen Lage und der sehr guten Verkehrsanbindung bietet sich Ihnen eine hervorragende Infrastruktur. Ihre zukünftigen Geschäftsräume sind durch die stark frequentierte Kitzsteinhornstraße schnell zu erreichen und nicht nur für Ihre Kunden auf den ersten Blick sichtbar. Mit diesen hochrangigen Standortqualitäten schaffen Sie sich optimale Rahmenbedingungen für Ihr Unternehmen. Die Fläche teilt sich wie folgt auf: offener Schauraum - Verkaufs- oder Bürofläche mit einem abgrenzten Teilbereich zur Option einer Kücheninstallation 2 abgetrennte großzügige Büros Bad mit Toilette, Pissoir und Waschbecken Abstellraum Miete: Mietpreis Geschäftslokal: € 2.476,50 netto zzgl. 20% USt. Mietpreis PKW-Freistellplätze: á € 45,00 netto zzgl. 20% USt. Betriebskosten netto: ca. € 475,- (exkl. Strom/Heizung zzgl. 20% USt.) Gesamtmiete netto : ca. € 3.086,50,- inkl. BK und 3 PKW-Stellplätze zzgl. 20% USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 1-3 Bruttomonatsmieten - je nach Mietdauer Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Eigentümer besteht. . Nähere Informationen & Besichtigungen Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Franz Schubhart unter +43 (0)664 619 08 06 und f.schubhart@lwb.at sehr gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Mietvertrages erhalten wir die tarifmäßige Maklerprovision und die Mietvertragserrichtungsgebühr. Irrtümer vorbehalten. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65a6a7d203b8a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65a6a7dfe24b7.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65a6a7e436742.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65a6a7ec73a96.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65a6a7eeaa8a9.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65a6a7f12d348.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65a6a7f465c40.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65a6a7f6aacc4.jpg false F5MZP2 8848523 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftslokal-buero-ordination-in-zentraler-lage-von-zell-am-see-F5MZP2 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T16:32:08.388521Z 2023-07-14T16:32:08Z 2024-06-05T04:33:03Z 5450 Werfen false EUR 400 400 0 0 Rarität: Historisches Anwesen nahe der Stadt Salzburg Denkmalgeschütztes Gutshaus im österreichischen Heimatstil mit großem Grundstück in den Salzburger Bergen Der „Wispelhof“ ist ein einmaliges Liebhaberstück und befindet sich in der ruhigen Landgemeinde Werfen ca. 30 Fahrminuten von der Stadt Salzburg entfernt. Auf dem rund 3.500 m² Grundstück begeistert das Anwesen mit einzigartigem und historischem Charme sowie einem grandiosen Ausblick auf die Burg Hohenwerfen und die mächtigen Berge des Tennengebirges. Umgeben von faszinierenden Naturjuwelen genießen Sie die Ruhe einer Alpengemeinde und profitieren darüber hinaus von der Nähe zum internationalen Flughafen in der Festspielstadt. Kaufpreis: auf Anfrage Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Eigentümer besteht. Architektonisches Zeugnis traditioneller Handwerkskunst Das rund 100 Jahre alte denkmalgeschützte Gutshaus stellt mit seinem Baustil die regionale und traditionelle Handwerkskunst in ihren schönsten Facetten dar und fungiert als kulturgeschichtlicher und künstlerischer Zeitzeuge einer längst vergangenen Epoche. Der markante Holzblockbau beeindruckt mit meisterhafter Trichterverzinkung und aufwendigen Sägeverzierungen. In jedem Raum findet sich ein Stück Handwerksgeschichte: furnierte Mosaikholzböden, einzigartige Wandvertäfelungen, kunstvolle Messingbeschläge, gefärbte Bleiverglasungen und vieles, vieles mehr... Nähere Informationen Erfahren Sie mehr über diese absolute Rarität und lassen Sie sich das Exposé mit allen näheren Informationen zusenden. Ihr Ansprechpartner Franz Schubhart steht Ihnen unter +43 (0)664 619 08 06 und f.schubhart@lwb.at jederzeit gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Es besteht eine wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis mit dem Eigentümer. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/62d15d98e5bef.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/62d15d9ba6303.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/62d15d9e44d43.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/62d15da07c177.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/62d15da367330.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/62d15da650ace.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/62d15da930445.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/62d15dabd6777.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/62d15dafb2f51.jpg false D8K5ZH 7730573 https://immo.sn.at/immobilien/raritaet-historisches-anwesen-nahe-der-stadt-salzburg-D8K5ZH 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T16:31:38.385371Z 2022-07-15T16:31:38Z 2024-06-05T04:33:01Z 5671 Bruck an der Glocknerstraße false 990000 EUR 203 40 7 0 2008 Modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ausgezeichneter Lage in Bruck Wohnvergnügen in traumhafter Lage Ein vielversprechendes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten, in ruhiger und vor allem sonniger Lage, im Herzen von Bruck an der Großglocknerstraße, LASSEN Sie ihren Wohntraum wahr werden. Das Haus wurde im Jahr 2008 in Massivbauweise errichtet. Beheizt wird das Gebäude mit einer Luftwärmepumpe und einem Kachelofen. Auf der gesamten Wohnfläche wurde eine Fußbodenheizung installiert. Eine spezielle Graphitisolierung wurde für eine perfekte Wärmedämmung verwendet. Ebenfalls wurde eine Dach- Photovoltaikanlage montiert. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine 2- Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten, diese wurde bislang von den Eigentümern gut touristisch vermietet. Es befinden sich zusätzlich noch ein Büro, ein Technikraum und ein Lagerraum auf diesem Geschoss. Im 2. Obergeschoss gelangen Sie direkt in den wunderschönen 48 m² großen Wohn- Essbereich. Ein Kachelofen sorgt für eine behagliche Wärme und für einen unbeschreiblichen Wohlfühlfaktor. Vom Wohnzimmer aus hat man einen direkten Zugang auf die süd- westlich ausgerichtete Terrasse, sowie Zugang zum schön angelegten Garten mit Whirlpool. Eine neuwertige und großzügige Küche ist im Kaufpreis inkludiert. Weiters befindet sich noch ein Abstellraum und eine Garderobe auf dieser Ebene. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Highlight. Ein ca. 38 m² großes Schlafzimmer mit offenem Badezimmer und einer freistehenden Badewanne erwartet Sie dort. Zwei weitere Schlafzimmer und ein separates Badezimmer mit Dusche und WC sind ebenfalls in diesem Geschoss. Die traumhafte Terrasse mit Bergpanorama - Ausblick in Richtung der Hohetauern verspricht viel Entspannung und lädt zum Verweilen für unvergessliche Stunden ein. Der Garten mit seinen ca. 300 m² eignet sich bestens, um die Freizeit in vollen Zügen zu genießen, ob beim Grillen, Freunde treffen sowohl die Kinder können sich so richtig austoben. Das Haus teilt sich wie folgt auf: 1 Obergeschoss: Flur, Vorraum, Büro, Technikraum, Dusche mit WC, Schlafzimmer, Wohn-Küche 2 Obergeschoss: Windfang, Flur mit Garderobe, Wäscheraum, große Wohn-Küche inkl. Schlafzimmer mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse und Garten mit Whirlpool Dachgeschoss: Flur, großes Schlafzimmer mit offenem Bad inkl. freistehende Badewanne, 2 weitere Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC Außenanlagen: Doppelgarage, 2 Terrassen, großer Garten Herrlich Wohnen in zentrumsnaher Lage Eingebettet in den Nationalpark Hohe Tauern bietet Ihnen die beliebte Gemeinde Bruck an der Großglocknerstraße den idealen Platz zum Leben. Neben einer hervorragenden Infrastruktur mit guter Verkehrsanbindung besticht der malerische Ort mit einem hohen Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten und einem regen Vereinsleben. Dank der Lage Ihres neuen Zuhauses profitieren Sie von kurzen Wegen zum Dorfzentrum, Schulen, Kindergarten und Supermarkt. Ebenso erreich Sie in nur wenigen Fahrminuten das Das international bekannte Skigebiet von Zell am See - Kaprun, diese bietet mit weitläufigen und ideal präparierten Pisten sowie Tiefschneepisten für Profis und actionreichen Funparks. Im Sommer lockt die facettenreiche Region mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen und noch vieles mehr. Nähere Informationen & Besichtigungen Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Michael Schön-Katschthaler unter +43 (0)664 131 65 58 und m.katschthaler@lwb.at sehr gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_642fd9be45d2d.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_642fda18c7dc4.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_642ff1e9325d0.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_642ff1e63b743.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_642ff1e3cb915.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_642fda665407b.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_642fda621c449.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_642fda5abaade.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_642fda31093d5.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_642fda2694d37.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_642fda1b01b81.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_642fda15115a3.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_642fda1281b81.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_642fda05799a8.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_642fd9febb4e0.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_642fd9f7ab7a8.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_642fd9ee98d92.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_642fd9e430269.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_642fd9dbe6ba8.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_642fd9d6c7e9b.jpg false DYLBLK 8592442 https://immo.sn.at/immobilien/modernes-einfamilienhaus-mit-einliegerwohnung-in-ausgezeichneter-lage-in-bruck-DYLBLK 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T10:37:04.855364Z 2023-04-07T10:37:04Z 2024-06-05T04:33:02Z 5710 Kaprun false EUR 78.24 78.24 3 0 Schloßstraße W3 - 3 Zimmer Wohnung mit großzügigem Balkon Mehr vom Leben im Urlaubsparadies Sie verdienen das Beste im Leben! Mehr Wohnkomfort, mehr Lebensqualität, mehr Freizeitwert. Daher dürfen wir Ihnen voller Stolz unsere Premium Eigentumswohnungen in der Schloßstraße in Kaprun vorstellen: In einzigartiger Lage direkt bei der Burg Kaprun und umrahmt von der traumhaften Bergwelt realisieren wir Ihren Traum vom Wohnen auf höchstem Niveau. Die 3-Zimmer Wohnung mit großzügigem Balkon überzeugt durch hochwertige Ausstattung und verspricht pures Wohnvergnügen. Wohnvergnügen im Überblick: exklusive 3-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche ca. 24 m² großer Balkon stilvolle Ausstattung: Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, funkferngesteuertes Raffstore-System, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage energieeffiziente Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Waschküche, Spielplatz Wohnbauförderung möglich! Z.B. bis zu € 55.600,- für Jungfamilien Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. Wohnen, wo andere Urlaub machen Am Fuße des schneebedeckten Kitzsteinhorn Gletschers liegt die überaus beliebte Urlaubsdestination Kaprun. Mit der Vielzahl an Naturschönheiten und Freizeitangeboten begeistert der malerische Ort sowohl Erholungs- als auch Erlebnissuchende gleichermaßen und bietet beste Voraussetzungen für eine ideale Work-Life-Balance. Ihr neues Zuhause in der Schloßstraße liegt nur wenige Meter von der historischen Burg Kaprun entfernt und zusammen mit dem Familienberg Maiskogel, dem schönen Ortskern und den Blick ins Salzachtal bietet sich Ihnen ein außergewöhnlich schönes Panorama mit Postkarten-Flair. Wander- und Laufwege liegen direkt vor Ihrer Tür und der Skibus, der unmittelbar beim Haus hält, bringt Sie bequem zu der Gletscher-Talstation. Im Ortszentrum befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Restaurants, Cafés und Nachtlokale. Die hervorragende Infrastruktur komplettiert die ausgezeichnete Wohnqualität. Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0) 6582 70 203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_641c5dfcf35e2.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_641c5e0178ee4.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_641c5e037bb52.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_641c5e100a80f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_641c5e13cdba0.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_641c5e16066f3.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64f5e5239df34.jpg false DXN8Q8 8550105 https://immo.sn.at/immobilien/schlossstrasse-w3-3-zimmer-wohnung-mit-grosszuegigem-balkon-DXN8Q8 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T10:35:41.032361Z 2023-03-24T11:35:41Z 2024-06-05T04:33:02Z 5710 Kaprun false EUR 61.22 61.22 2 0 Schloßstraße W5 - 2 Zimmer Wohnung mit schönem Balkon Mehr vom Leben im Urlaubsparadies Sie verdienen das Beste im Leben! Mehr Wohnkomfort, mehr Lebensqualität, mehr Freizeitwert. Daher dürfen wir Ihnen voller Stolz unsere Premium Eigentumswohnungen in der Schloßstraße in Kaprun vorstellen: In einzigartiger Lage direkt bei der Burg Kaprun und umrahmt von der traumhaften Bergwelt realisieren wir Ihren Traum vom Wohnen auf höchstem Niveau. Die 2-Zimmer Wohnung mit schönem Balkon überzeugt durch hochwertige Ausstattung und verspricht pures Wohnvergnügen. Wohnvergnügen im Überblick: exklusive 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche ca. 13 m² großer Balkon stilvolle Ausstattung: Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, funkferngesteuertes Raffstore-System, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage energieeffiziente Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Waschküche, Spielplatz Wohnbauförderung möglich! Z.B. bis zu € 55.600,- für Jungfamilien Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. Wohnen, wo andere Urlaub machen Am Fuße des schneebedeckten Kitzsteinhorn Gletschers liegt die überaus beliebte Urlaubsdestination Kaprun. Mit der Vielzahl an Naturschönheiten und Freizeitangeboten begeistert der malerische Ort sowohl Erholungs- als auch Erlebnissuchende gleichermaßen und bietet beste Voraussetzungen für eine ideale Work-Life-Balance. Ihr neues Zuhause in der Schloßstraße liegt nur wenige Meter von der historischen Burg Kaprun entfernt und zusammen mit dem Familienberg Maiskogel, dem schönen Ortskern und den Blick ins Salzachtal bietet sich Ihnen ein außergewöhnlich schönes Panorama mit Postkarten-Flair. Wander- und Laufwege liegen direkt vor Ihrer Tür und der Skibus, der unmittelbar beim Haus hält, bringt Sie bequem zu der Gletscher-Talstation. Im Ortszentrum befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Restaurants, Cafés und Nachtlokale. Die hervorragende Infrastruktur komplettiert die ausgezeichnete Wohnqualität. Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0) 6582 70 203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_641c6803b36ed.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_641c68072b259.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_641c680909930.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_641c6812cd648.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_641c6815072e9.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64f5e57a83383.jpg false DXN8Q9 8550107 https://immo.sn.at/immobilien/schlossstrasse-w5-2-zimmer-wohnung-mit-schoenem-balkon-DXN8Q9 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T10:35:41.032337Z 2023-03-24T11:35:41Z 2024-06-05T04:33:02Z 5710 Kaprun false EUR 77.25 77.25 3 0 Schloßstraße W1 - Exklusive 3 Zimmer Wohnung mit schönem Garten & Terrasse in bester Lage Mehr vom Leben im Urlaubsparadies Sie verdienen das Beste im Leben! Mehr Wohnkomfort, mehr Lebensqualität, mehr Freizeitwert. Daher dürfen wir Ihnen voller Stolz unsere Premium Eigentumswohnungen in der Schloßstraße in Kaprun vorstellen: In einzigartiger Lage direkt bei der Burg Kaprun und umrahmt von der traumhaften Bergwelt realisieren wir Ihren Traum vom Wohnen auf höchstem Niveau. Die 3-Zimmer Wohnung mit schönem Privatgarten und Terrasse überzeugt durch hochwertige Ausstattung und verspricht pures Wohnvergnügen. Wohnvergnügen im Überblick: exklusive 3-Zimmer Eigentumswohnung mit 78 m² Wohnfläche ca. 80 m² großer Privatgarten mit ca. 19 m² Terrasse stilvolle Ausstattung: Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, funkferngesteuertes Raffstore-System, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage energieeffiziente Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Waschküche, Spielplatz Wohnbauförderung möglich! Z.B. bis zu € 55.600,- für Jungfamilien Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. Wohnen, wo andere Urlaub machen Am Fuße des schneebedeckten Kitzsteinhorn Gletschers liegt die überaus beliebte Urlaubsdestination Kaprun. Mit der Vielzahl an Naturschönheiten und Freizeitangeboten begeistert der malerische Ort sowohl Erholungs- als auch Erlebnissuchende gleichermaßen und bietet beste Voraussetzungen für eine ideale Work-Life-Balance. Ihr neues Zuhause in der Schloßstraße liegt nur wenige Meter von der historischen Burg Kaprun entfernt und zusammen mit dem Familienberg Maiskogel, dem schönen Ortskern und den Blick ins Salzachtal bietet sich Ihnen ein außergewöhnlich schönes Panorama mit Postkarten-Flair. Wander- und Laufwege liegen direkt vor Ihrer Tür und der Skibus, der unmittelbar beim Haus hält, bringt Sie bequem zu der Gletscher-Talstation. Im Ortszentrum befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Restaurants, Cafés und Nachtlokale. Die hervorragende Infrastruktur komplettiert die ausgezeichnete Wohnqualität. Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0) 6582 70 203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_662259ee7f5d9.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_662259f425cf6.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_662259f6c0140.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66421f273daa8.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66421f4488c8c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66421f4724927.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66421f5757314.jpg false DXN8QB 8550103 https://immo.sn.at/immobilien/schlossstrasse-w1-exklusive-3-zimmer-wohnung-mit-schoenem-garten-terrasse-in-bester-lage-DXN8QB 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T10:35:41.032345Z 2023-03-24T11:35:41Z 2024-06-05T04:33:02Z 5710 Kaprun false EUR 80.03 80.03 3 0 Schloßstraße W4 - 3 Zimmer Wohnung mit großem Eckbalkon Mehr vom Leben im Urlaubsparadies Sie verdienen das Beste im Leben! Mehr Wohnkomfort, mehr Lebensqualität, mehr Freizeitwert. Daher dürfen wir Ihnen voller Stolz unsere Premium Eigentumswohnungen in der Schloßstraße in Kaprun vorstellen: In einzigartiger Lage direkt bei der Burg Kaprun und umrahmt von der traumhaften Bergwelt realisieren wir Ihren Traum vom Wohnen auf höchstem Niveau. Die 3-Zimmer Wohnung mit großem Eckbalkon überzeugt durch hochwertige Ausstattung und verspricht pures Wohnvergnügen. Wohnvergnügen im Überblick: exklusive 3-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche ca. 34 m² großer Eckbalkon stilvolle Ausstattung: Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, funkferngesteuertes Raffstore-System, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage energieeffiziente Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Waschküche, Spielplatz Wohnbauförderung möglich! Z.B. bis zu € 55.600,- für Jungfamilien Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. Wohnen, wo andere Urlaub machen Am Fuße des schneebedeckten Kitzsteinhorn Gletschers liegt die überaus beliebte Urlaubsdestination Kaprun. Mit der Vielzahl an Naturschönheiten und Freizeitangeboten begeistert der malerische Ort sowohl Erholungs- als auch Erlebnissuchende gleichermaßen und bietet beste Voraussetzungen für eine ideale Work-Life-Balance. Ihr neues Zuhause in der Schloßstraße liegt nur wenige Meter von der historischen Burg Kaprun entfernt und zusammen mit dem Familienberg Maiskogel, dem schönen Ortskern und den Blick ins Salzachtal bietet sich Ihnen ein außergewöhnlich schönes Panorama mit Postkarten-Flair. Wander- und Laufwege liegen direkt vor Ihrer Tür und der Skibus, der unmittelbar beim Haus hält, bringt Sie bequem zu der Gletscher-Talstation. Im Ortszentrum befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Restaurants, Cafés und Nachtlokale. Die hervorragende Infrastruktur komplettiert die ausgezeichnete Wohnqualität. 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Mit Ihren zwei Etagen teilt sich die Wohnung perfekt in Wohn- und Schlafetage auf und bietet einer Familie genügend Platz. Die derzeit getrennte Küche könnte ohne viel Aufwand in den geräumigen Wohnbereich, mit dem gemütlichen Kachelofen und Ausgang auf den Balkon, integrieren werden. Wodurch ein heller, großer Wohn-Essbereich entstehen würde. Mit ein wenig handwerklichen Geschick und der ein oder anderen kleineren Sanierung können sie dieser Wohnung wieder neuen Glanz verleihen und sich Ihr eigenes Domizil richten. Für Ihren Besuch stehen Ihnen 5 allgemeine Besucherstellplätze zur Verfügung und für die Kinder gibt es einen im Jahr 2023 sanierten und geräumigen Kinderspielplatz. Abgerundet wird Ihre Wohnung mit einem Kellerabteil und einem zugehörigen TG-Stellplatz Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: 2. OG: Vorraum, WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf den Balkon DG: Vorraum, Badezimmer, 3 Schlafzimmer alle mit Ausgang auf die Terrasse Ausgezeichnete Wohnlage für Jung und Alt Parsch ist bekannt für die ruhige und angenehme Atmosphäre, dies macht die Gegend besonders attraktiv für Menschen, die nach einem perfekten Rückzugsort suchen. Ebenso gibt es einige Grünflächen und Parks, die die Möglichkeit bietet, sich zu entspannen und die Freizeit im Freien zu verbringen. In der Umgebung finden Sie verschiedene Geschäfte, Supermärkte, Nahverkehr und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf. Das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut ausgebaut, somit erleichtert es den Zugang zum Stadtzentrum und den anderen Teilen von Salzburg. Die historische Salzburger Altstadt ist in ca. 5 – 10 min. mit dem Rad erreichbar. Nähere Informationen & Besichtigungen Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Stefan Leitgöb unter +43 (0)664 619 08 01 und s.leitgoeb@lwb.at sehr gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten. Wir weisen auf ein familiäres Naheverhältnis zur Verkäuferin hin. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_659f961c1cd90.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_659f9621eecdb.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_659f962592bd9.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_659f9628ef8a6.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_659f962db13bb.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_659f96fda345d.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_659f9700a92d5.jpg false FFSX3B 9221400 https://immo.sn.at/immobilien/gemuetliche-4-zimmer-maisonettewohnung-in-fantastischer-lage-von-salzburg-parsch-FFSX3B 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T10:32:37.932503Z 2024-01-12T11:32:37Z 2024-06-05T04:33:03Z 5640 Bad Gastein false 565522 EUR 101.53 101.53 4 0 Daheim W2 - 4-Zimmer Wohnung mit Terrasse und großem Garten Willkommen Zuhause Freuen Sie sich auf modernes Wohnvergnügen mit hohem Freizeitwert. Die barrierefreie 4-Zimmer Eigentumswohnung mit großer Terrasse und Privatgarten verspricht pures Wohnvergnügen, denn hier lässt sich das Leben drinnen und draußen in vollen Zügen genießen. Stets profitieren Sie von einer hochwertigen Ausstattung und eine sorgfältig geplante Raumaufteilung. Bodentiefe Glaselemente sorgen für helle Räume mit herrlichem Wohnflair und der großzügige Privatgarten erweitert Ihren Wohnraum nach draußen. Ihr neues Zuhause errichten wir in bewährter und nachhaltiger Bauweise in naturverbundener Lage im Weltkulturort Bad Gastein. Nach dem Motto "Raus aus dem Alltag - hinein ins Vergnügen" lässt es sich hier ausgesprochen gut leben. Wohnvergnügen im Überblick moderne 4-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche ca. 19 m² Terrasse und ca. 166 m² großer Garten top Ausstattung: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage und vieles mehr umweltschonende Pelletsheizung und Photovoltaikanlage Lift, Waschküche, Spielplatz naturverbundene Lage und hoher Freizeitwert Hohe Wohnbauförderung möglich! Z.B. bis zu € 70.900,- für Jungfamilien Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau! Kaufpreis W2: € 565.522,- Kaufpreis 1 überdachter Stellplatz: € 26.900,- Kaufpreis gesamt: € 592.422,- . Einzigartiger Charme und hoher Freizeitwert In Bad Gastein findet sich alles was man im Alltag braucht und was das Leben schöner macht. Der frühe Ruhm, der neue Chick und die atemberaubenden Naturschauspiele verleihen dem bekannten Kur- und Urlaubsort seinen unvergleichlichen Charme. Die Wohnungen und Reihenhäuser liegen nahe der Gasteiner Ache mit Blick auf die Bergwelt der Hohen Tauern. Rad- und Wanderwege befinden sich quasi vor der Haustür und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß zu erreichen. Schulkinder nutzen den verkehrsgeschützten Achenweg für ihren täglichen Weg und für kleinere Kinder gibt es ein hervorragendes Betreuungsangebot im Kinderzentrum. Die Vielzahl an Freizeit- und Sporteinrichtungen sowie die abwechslungsreichen Skipisten der ski-amade Skischaukel sorgen dafür, dass Sie Ihre freie Zeit in vollen Zügen genießen können. Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65b227b3d71ac.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65b227b637d34.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65b227bd1b20c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65b227c0459df.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65b227c6b6606.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65b26bea0f499.jpg false FGH8LQ 9252958 https://immo.sn.at/immobilien/daheim-w2-4-zimmer-wohnung-mit-terrasse-und-grossem-garten-FGH8LQ 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T10:32:35.836795Z 2024-01-26T11:32:35Z 2024-06-05T04:33:04Z 5640 Bad Gastein false 325628 EUR 57.43 57.43 2 0 Daheim W6 - 2-Zimmer Wohnung mit Balkon Willkommen Zuhause Freuen Sie sich auf modernes Wohnvergnügen mit hohem Freizeitwert. Die barrierefreie 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon verspricht pures Wohnvergnügen, denn hier lässt sich das Leben drinnen und draußen in vollen Zügen genießen. Stets profitieren Sie von einer hochwertigen Ausstattung und eine sorgfältig geplante Raumaufteilung. Bodentiefe Glaselemente sorgen für helle Räume mit herrlichem Wohnflair und der Balkon erweitert Ihren Wohnraum nach draußen. Ihr neues Zuhause errichten wir in bewährter und nachhaltiger Bauweise in naturverbundener Lage im Weltkulturort Bad Gastein. Nach dem Motto "Raus aus dem Alltag - hinein ins Vergnügen" lässt es sich hier ausgesprochen gut leben. Wohnvergnügen im Überblick moderne 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche ca. 9 m² Balkon top Ausstattung: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage und vieles mehr umweltschonende Pelletsheizung und Photovoltaikanlage Lift, Waschküche, Spielplatz naturverbundene Lage und hoher Freizeitwert Hohe Wohnbauförderung möglich! Z.B. bis zu € 52.300,- für 2 Personen Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau! Kaufpreis W6: € 325.628,- Kaufpreis 1 überdachter Stellplatz: € 26.900,- Kaufpreis gesamt: € 352.528,- . Einzigartiger Charme und hoher Freizeitwert In Bad Gastein findet sich alles was man im Alltag braucht und was das Leben schöner macht. Der frühe Ruhm, der neue Chick und die atemberaubenden Naturschauspiele verleihen dem bekannten Kur- und Urlaubsort seinen unvergleichlichen Charme. Die Wohnungen und Reihenhäuser liegen nahe der Gasteiner Ache mit Blick auf die Bergwelt der Hohen Tauern. Rad- und Wanderwege befinden sich quasi vor der Haustür und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß zu erreichen. Schulkinder nutzen den verkehrsgeschützten Achenweg für ihren täglichen Weg und für kleinere Kinder gibt es ein hervorragendes Betreuungsangebot im Kinderzentrum. Die Vielzahl an Freizeit- und Sporteinrichtungen sowie die abwechslungsreichen Skipisten der ski-amade Skischaukel sorgen dafür, dass Sie Ihre freie Zeit in vollen Zügen genießen können. Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65b232e00f255.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65b232e3a95a8.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65b232e8a3368.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65b232ebe1440.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65b232f1cc701.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65b26c3192f83.jpg false FGH8LR 9252959 https://immo.sn.at/immobilien/daheim-w6-2-zimmer-wohnung-mit-balkon-FGH8LR 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T10:32:35.836805Z 2024-01-26T11:32:35Z 2024-06-05T04:33:04Z 5640 Bad Gastein false 570200 EUR 91.29 139.6 4 0 Daheim RH F: Neubau-Eckreihenhaus mit Terrasse und großem Privatgarten Willkommen zuhause Freuen Sie sich auf modernes Wohnvergnügen mit hohem Freizeitwert und erfüllen Sie sich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden. Das komfortable Eckreihenhaus mit schönem Privatgarten & Terrasse verspricht pures Wohnvergnügen, denn hier lässt sich das Leben drinnen und draußen in vollen Zügen genießen. Stets profitieren Sie von einer hochwertigen Ausstattung und eine sorgfältig geplante Raumaufteilung. Bodentiefe Glaselemente sorgen für helle Räume mit herrlichem Wohnflair und der großzügige Privatgarten erweitert Ihren Wohnraum nach draußen. Ihr neues Zuhause errichten wir in bewährter und nachhaltiger Bauweise in naturverbundener Lage im Weltkulturort Bad Gastein. Nach dem Motto "Raus aus dem Alltag - hinein ins Vergnügen" lässt es sich hier ausgesprochen gut leben. Wohnvergnügen im Überblick komfortables Reihenhaus mit großem Kellerraum. Ca. 140 m² Nutzfläche und ca. 91 m² Wohnfläche ca. 100 m² Privatgarten mit ca. 18 m² großer Terrasse naturverbundene Lage und hoher Freizeitwert hochwertige Ausstattungsdetails, wie stilvolle Parkettböden in den Wohn- & Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, designschöne Sanitärausstattung, Dreifach-Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung und vieles mehr umweltschonende Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage Realeigentum! Niedrige Betriebskosten Hohe Wohnbauförderung möglich! Z.B. bis zu € 65.300,- für Jungfamilien Entscheiden auch Sie sich für Ihren Wohntraum aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. Kaufpreis Reihenhaus F: € 570.200,- Kaufpreis 1 Carport- & 1 Freistellplatz: € 39.800,- Kaufpreis gesamt: € 610.000,- . Einzigartiger Charme und hoher Freizeitwert In Bad Gastein findet sich alles was man im Alltag braucht und was das Leben schöner macht. Der frühe Ruhm, der neue Chick und die atemberaubenden Naturschauspiele verleihen dem bekannten Kur- und Urlaubsort seinen unvergleichlichen Charme. Die Wohnungen und Reihenhäuser liegen nahe der Gasteiner Ache mit Blick auf die Bergwelt der Hohen Tauern. Rad- und Wanderwege befinden sich quasi vor der Haustür und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß zu erreichen. Schulkinder nutzen den verkehrsgeschützten Achenweg für ihren täglichen Weg und für kleinere Kinder gibt es ein hervorragendes Betreuungsangebot im Kinderzentrum. Die Vielzahl an Freizeit- und Sporteinrichtungen sowie die abwechslungsreichen Skipisten der ski-amade Skischaukel sorgen dafür, dass Sie Ihre freie Zeit in vollen Zügen genießen können. Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661cd02a78b5f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661cd02cf2577.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661cd03a014ef.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661cd03c642be.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661cd03ea77d4.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661cd041cb403.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661cd0468a077.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661cd04b420b1.jpg false FGH8LS 9252963 https://immo.sn.at/immobilien/daheim-rh-f-neubau-eckreihenhaus-mit-terrasse-und-grossem-privatgarten-FGH8LS 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T10:32:35.836818Z 2024-01-26T11:32:35Z 2024-06-05T04:33:04Z 5640 Bad Gastein false 502256 EUR 84.13 84.13 3 0 Daheim W9 - 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse Willkommen Zuhause Freuen Sie sich auf modernes Wohnvergnügen mit hohem Freizeitwert. Die barrierefreie 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse und Panoramablick verspricht pures Wohnvergnügen, denn hier lässt sich das Leben drinnen und draußen in vollen Zügen genießen. Stets profitieren Sie von einer hochwertigen Ausstattung und eine sorgfältig geplante Raumaufteilung. Bodentiefe Glaselemente sorgen für helle Räume mit herrlichem Wohnflair und die großzügige Terrasse erweitert Ihren Wohnraum nach draußen. Ihr neues Zuhause errichten wir in bewährter und nachhaltiger Bauweise in naturverbundener Lage im Weltkulturort Bad Gastein. Nach dem Motto "Raus aus dem Alltag - hinein ins Vergnügen" lässt es sich hier ausgesprochen gut leben. Wohnvergnügen im Überblick moderne 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche ca. 35 m² Terrasse mit Panoramablick top Ausstattung: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage und vieles mehr umweltschonende Pelletsheizung und Photovoltaikanlage Lift, Waschküche, Spielplatz naturverbundene Lage und hoher Freizeitwert Hohe Wohnbauförderung möglich! Z.B. bis zu € 70.900,- für Jungfamilien Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau! Kaufpreis W9: € 502.256,- Kaufpreis 1 überdachter Stellplatz: € 26.900,- Kaufpreis gesamt: € 529.156,- . Einzigartiger Charme und hoher Freizeitwert In Bad Gastein findet sich alles was man im Alltag braucht und was das Leben schöner macht. Der frühe Ruhm, der neue Chick und die atemberaubenden Naturschauspiele verleihen dem bekannten Kur- und Urlaubsort seinen unvergleichlichen Charme. Die Wohnungen und Reihenhäuser liegen nahe der Gasteiner Ache mit Blick auf die Bergwelt der Hohen Tauern. Rad- und Wanderwege befinden sich quasi vor der Haustür und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß zu erreichen. Schulkinder nutzen den verkehrsgeschützten Achenweg für ihren täglichen Weg und für kleinere Kinder gibt es ein hervorragendes Betreuungsangebot im Kinderzentrum. Die Vielzahl an Freizeit- und Sporteinrichtungen sowie die abwechslungsreichen Skipisten der ski-amade Skischaukel sorgen dafür, dass Sie Ihre freie Zeit in vollen Zügen genießen können. Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65b238b6a8b39.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65b238b880f13.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65b238be1f577.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65b238c13c7c1.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65b238c7273de.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65b26c4a3a685.jpg false FGH8LN 9252960 https://immo.sn.at/immobilien/daheim-w9-3-zimmer-dachgeschosswohnung-mit-grosser-terrasse-FGH8LN 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T10:32:35.721659Z 2024-01-26T11:32:35Z 2024-06-05T04:33:04Z 5622 Goldegg false 356000 EUR 772 772 0 0 Herrliches Grundstück am Sonnenhang | Idyllische Ruhelage mit traumhaftem Bergpanorama | Ideal für Naturliebhaber Grundstück am Sonnenhang mit Bestandsgebäude Das Grundstück in herrlicher Lage bietet die ideale Gelegenheit Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Egal, ob Sie sich den Traum vom individuellen Neubau erfüllen möchten oder das vorhandene Bestandshäuschen zu Ihrem eigenen stilvollen Domizil umgestalten möchten - die Möglichkeiten sind vielfältig. Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihr perfektes Zuhause in sonniger Ruhelage! Idyllische und sonnige Ruhelage - ideal für Naturliebhaber Gelegen am Sonnenhang bietet sich Ihnen Tag für Tag ein traumhaftes Bergpanorama. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet, so dass Sie die fantastische Lage von früh bis spät im Sonnenschein auskosten können. Nur ein paar wenige Häuser zählen zu Ihrer unmittelbaren Nachbarschaft und Sie genießen eine ruhige Naturidylle abseits von Hektik und Trubel. Dabei liegen der Skilift Bruckberg und der Golfplatz Goldegg nur wenige Minuten entfernt, was Ihrer Freizeitgestaltung noch mehr Möglichkeiten bietet. Eine Bushaltestelle liegt nur einen Katzensprung entfernt und bringt zum Beispiel Ihrer Kinder in nicht mal 5 Minuten zur Volkschule oder zum Skilift, und mit dem Rad sind Sie im Nu am Goldegger Naturbadesee. Weitere Informationen und Besichtigungen Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Richard Pirnbacher unter +43 (0)664 619 08 11 und r.pirnbacher@lwb.at sehr gerne zur Verfügung. . Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Mietvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66470fc314eb8.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66470fc5d81b3.jpg false FNJ9SR 9463630 https://immo.sn.at/immobilien/herrliches-grundstueck-am-sonnenhang-idyllische-ruhelage-mit-traumhaftem-bergpanorama-ideal-fuer-naturliebhaber-FNJ9SR 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T10:32:33.572558Z 2024-05-17T10:32:33Z 2024-06-05T04:33:05Z 5671 Bruck an der Glocknerstraße false EUR 233 233 0 0 Zur Miete: Werkstatt mit Büro im Zentrum von Bruck a. d. Glocknerstraße Werkstatt mit Büro und Lagerfläche im Zentrum von Bruck Sehr gerne möchten wir Ihnen eine neue Gelegenheit für Ihr Handwerksunternehmen vorstellen. Diese Gewerbeimmobilie, die ab dem 01. Januar 2024 verfügbar ist, besticht durch ihre erstklassige Lage und hervorragende Erreichbarkeit. Sie eignet sich perfekt für kleinere und mittlere Unternehmen, die auf der Suche nach einer großzügigen Werkstattfläche, Lagermöglichkeit und einem separaten Bürobereich sind. Die Immobilie ist unterteilt in eine großzügige Werkstattfläche, die optimal für Ihre handwerklichen Tätigkeiten geeignet ist. In eine Lagerfläche, diese ermöglicht Ihnen eine effiziente Organisation und Lagerung Ihrer Materialien und Produkte. Sowie ein separates Büro bietet einen professionellen Raum für administrative Aufgaben und Besprechungen. Ein Pluspunkt sind die zwei zugehörigen Freistellplätze, die Ihnen und Ihren Mitarbeitern eine bequeme Parkmöglichkeit bieten. Diese Gelegenheit sollten Sie nicht verpassen. Eine Immobilie in absolut zentraler Lage mit diesen Ausstattungsmerkmalen ist selten zu finden. Nutzen Sie die Chance Ihr Unternehmen in diesem attraktiven Umfeld zu etablieren und zu expandieren. Die Immobilie teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Werkstatt/Lagerfläche, Büro, WC Obergeschoss: große Werkstattfläche/Lagerfläche, 2 Lager Miete: € 2.800,- monatlich zzgl. Strom Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. . Nähere Informationen & Besichtigungen Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Michael Schön-Katschthaler unter +43 (0)664 131 65 58 und m.katschthaler@lwb.at sehr gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Mietvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision und Mietvertragserrichtungsgebühr. Irrtümer vorbehalten. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64d5cef1e65ec.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64d5cebe87c19.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64d5cef9c66e2.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64d5cefbe0ff7.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64d5cf08762ea.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64d5cf0b81ddf.jpg false F6Q9HM 8904819 https://immo.sn.at/immobilien/zur-miete-werkstatt-mit-buero-im-zentrum-von-bruck-a-d-glocknerstrasse-F6Q9HM 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T10:32:00.605134Z 2023-08-11T10:32:00Z 2024-06-05T04:33:03Z 5751 Maishofen false 594887 EUR 93.89 93.89 4 0 Torfmoos W4 - 4 Zimmer Wohnung mit großem Privatgarten & Terrasse Bezug in Kürze möglich! Ausstattungselemente wie Böden, Wandfliesen, Bad etc. noch frei wählbar. Gleich Besichtigung vereinbaren! WILLKOMMEN ZUHAUSE Freuen Sie sich auf hohen Wohnkomfort in idyllischer Wohnlage. Die hochwertige 4-Zimmer Eigentumswohnung mit großem und schönem Privatgarten verspricht pures Wohnvergnügen, denn hier lässt sich das Leben drinnen und draußen in vollen Zügen genießen. Stets profitieren Sie von einer durchdachten Raumaufteilung und einer qualitativen wie auch stilvollen Ausstattung, mit allen Annehmlichkeiten eines modernen Neubaus. Ihr neues Zuhause errichten wir in bewährter und nachhaltiger Bauweise inmitten des Pinzgaus am Rande des Landschaftsschutzgebietes Torfmoos. Wohnvergnügen im Überblick: barrierefreie 4-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche im EG ca. 223 m² Privatgarten mit 17 m² großer Terrasse idyllische Lage in ruhiger Nachbarschaft hochwertige Ausstattungsdetails, wie stilvolle Parkettböden in den Wohn- & Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, designschöne Sanitärausstattung, Dreifach-Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage Photovoltaikanlage und Pellets-Heizanlage Wohnbauförderung möglich! Z.B. bis zu € 51.200 für Jungfamilien Entscheiden auch Sie sich für Ihren Wohntraum aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. Kaufpreis W4: € 594.887,- Kaufpreis 1 TG-Platz: € 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 627.787,- . Natur pur in zentraler Lage Ihr zukünftiges Zuhause liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit überschaubarer Nachbarschaft in der beliebten Gemeinde Maishofen. Eingebettet in einer naturschönen und geschützten Landschaft bietet sich Ihnen eine besonders hohe Wohn- und Lebensqualität. Rad- und Wanderwege liegen nahezu vor Ihrer Haustür und dank der zentralen Lage im Pinzgau und der sehr guten Verkehrsanbindung profitieren Sie von kurzen Wegen zur Bezirkshauptstadt Zell am See, dem Ski-Eldorado Saalbach-Hinterglemm und der Einkaufsstadt Saalfelden. Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/63bffe916e63e.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/63bffe9445b85.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/63bffe96b87ff.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/63bffe9ce8218.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/63bffea139689.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/63bffea57a978.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/63bffea87ecbe.jpg false DRMJP7 8337953 https://immo.sn.at/immobilien/torfmoos-w4-4-zimmer-wohnung-mit-grossem-privatgarten-terrasse-DRMJP7 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T22:31:25.188963Z 2023-01-12T23:31:25Z 2024-06-05T04:33:01Z 5441 Abtenau false 434180 EUR 87.01 87.01 4 0 Am Fischbach: 4-Zimmer Wohnungen Willkommen zuhause! Umrahmt von den beeindruckenden Bergen des Tennengebirges errichten wir drei Wohnhäuser mit komfortablen Eigentumswohnungen. Hier erwartet Sie ein hervorragender Wohnkomfort, der von Nachhaltigkeit und Energieeffizienz unterstrichen wird. In den Wohnungen profitieren Sie stets von einer sorgsam geplanten Raumaufteilung und einer hochwertigen wie auch stilvollen Ausstattung. Wohnvergnügen im Überblick komfortable 4-Zimmer Wohnungen mit ca. 87 - 100 m² Wohnfläche großer Balkon, Terrasse und/oder Garten 1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil je Wohnung sehr schöne Wohnlage: sonnig, zentral, naturverbunden qualitative & energieeffiziente Bauweise stilvoller Parkettboden und moderne Fliesen einzelraumregulierte Fußbodenheizung, geschmackvolle Sanitärausstattung, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage, uvm. Fernwärme und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Wäscheraum, attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Z.B. bis zu € 75.400,- für Jungfamilien Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. Kaufpreise ab: z.B. Kaufpreis Wohnung B7: € 434.180,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz: € 32.900,- z.B. Kaufpreis gesamt: € 467.080,- . Wohnen im Naturparadies Mit hohem Freizeitwert und sehr guter Infrastruktur ist Abtenau im Lammertal wohl eine der lebens- und liebenswertesten Orte im Tennengau. Die malerische Gemeinde begeistert mit ihren Naturschönheiten und bietet eine hohe Lebensqualität für Groß und Klein. Dank der zentralen Lage erreichen Sie das Ortszentrum in nur wenigen Gehminuten und Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule und Freizeitanlagen sind von Ihrem neuen Zuhause nur einen Katzensprung entfernt. Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)662 88 22 13 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65d61bccec2aa.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_648acf5f87bd5.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_648acf70ab838.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_648acf7600e7e.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_648acf7e09ffa.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_648acf8044517.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_648acf82c49a7.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_648acf873410a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_648acf8993cef.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_648acf8d012c6.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_648acf9022d1c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_656ece450f7bc.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_656ece4a02ceb.jpg false F49G56 8788460 https://immo.sn.at/immobilien/am-fischbach-4-zimmer-wohnungen-F49G56 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T16:37:16.375321Z 2023-06-15T16:37:16Z 2024-06-05T04:33:03Z 5441 Abtenau false 370058 EUR 74.16 74.16 0 0 Am Fischbach: Gartenwohnungen Willkommen zuhause! Umrahmt von den beeindruckenden Bergen des Tennengebirges errichten wir drei Wohnhäuser mit komfortablen Eigentumswohnungen. Hier erwartet Sie ein hervorragender Wohnkomfort, der von Nachhaltigkeit und Energieeffizienz unterstrichen wird. In den Wohnungen profitieren Sie stets von einer sorgsam geplanten Raumaufteilung und einer hochwertigen wie auch stilvollen Ausstattung. Wohnvergnügen im Überblick komfortable Gartenwohnungen mit ca. 52 - 100 m² Wohnfläche Privatgarten mit teilüberdachter Terrasse 1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil je Wohnung sehr schöne Wohnlage: sonnig, zentral, naturverbunden qualitative & energieeffiziente Bauweise stilvoller Parkettboden und moderne Fliesen einzelraumregulierte Fußbodenheizung, geschmackvolle Sanitärausstattung, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage, uvm. Fernwärme und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Wäscheraum, attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Z.B. bis zu € 75.400,- für Jungfamilien Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. Kaufpreise ab: z.B. Kaufpreis Wohnung A2: € 370.058,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz: € 32.900,- z.B. Kaufpreis gesamt: € 402.958,- . Wohnen im Naturparadies Mit hohem Freizeitwert und sehr guter Infrastruktur ist Abtenau im Lammertal wohl eine der lebens- und liebenswertesten Orte im Tennengau. Die malerische Gemeinde begeistert mit ihren Naturschönheiten und bietet eine hohe Lebensqualität für Groß und Klein. Dank der zentralen Lage erreichen Sie das Ortszentrum in nur wenigen Gehminuten und Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule und Freizeitanlagen sind von Ihrem neuen Zuhause nur einen Katzensprung entfernt. Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)662 88 22 13 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65d61bdbdd3cc.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_648ad24ec78c7.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_648ad2555ed0b.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_648ad25b24dc3.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_648ad25f33ddd.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_648ad2618768c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_648ad263a4234.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_648ad26a7d4bc.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_648ad26e3a682.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_648ad272a917e.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_648ad276b0922.jpg false F49G54 8788462 https://immo.sn.at/immobilien/am-fischbach-gartenwohnungen-F49G54 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T16:36:54.897624Z 2023-06-15T16:36:54Z 2024-06-05T04:33:03Z 5441 Abtenau false 351945 EUR 70.53 70.53 3 0 Am Fischbach: 3-Zimmer Wohnungen Willkommen zuhause! Umrahmt von den beeindruckenden Bergen des Tennengebirges errichten wir drei Wohnhäuser mit komfortablen Eigentumswohnungen. Hier erwartet Sie ein hervorragender Wohnkomfort, der von Nachhaltigkeit und Energieeffizienz unterstrichen wird. In den Wohnungen profitieren Sie stets von einer sorgsam geplanten Raumaufteilung und einer hochwertigen wie auch stilvollen Ausstattung. Wohnvergnügen im Überblick komfortable 3-Zimmer Wohnungen mit ca. 70 - 88 m² Wohnfläche großer Balkon, Terrasse und/oder Privatgarten 1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil je Wohnung sehr schöne Wohnlage: sonnig, zentral, naturverbunden qualitative & energieeffiziente Bauweise stilvoller Parkettboden und moderne Fliesen einzelraumregulierte Fußbodenheizung, geschmackvolle Sanitärausstattung, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage, uvm. Fernwärme und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Wäscheraum, attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Z.B. bis zu € 75.400,- für Jungfamilien Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. Kaufpreise ab: z.B. Kaufpreis Wohnung A6: € 351.945,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz: € 32.900,- z.B. Kaufpreis gesamt: € 384.845,- . Wohnen im Naturparadies Mit hohem Freizeitwert und sehr guter Infrastruktur ist Abtenau im Lammertal wohl eine der lebens- und liebenswertesten Orte im Tennengau. Die malerische Gemeinde begeistert mit ihren Naturschönheiten und bietet eine hohe Lebensqualität für Groß und Klein. Dank der zentralen Lage erreichen Sie das Ortszentrum in nur wenigen Gehminuten und Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule und Freizeitanlagen sind von Ihrem neuen Zuhause nur einen Katzensprung entfernt. Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)662 88 22 13 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65d61bca29211.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_648acad902833.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_648acae012623.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_648acf0f5b447.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_648acf1194dc5.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_648acf17a5981.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_648acf1aeb83e.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_648acf1f03294.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_648acf21de088.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_656ece2d8d049.jpg false F49G4Z 8788459 https://immo.sn.at/immobilien/am-fischbach-3-zimmer-wohnungen-F49G4Z 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T16:36:54.705722Z 2023-06-15T16:36:54Z 2024-06-05T04:33:02Z 5441 Abtenau false 434180 EUR 87.01 87.01 0 0 Am Fischbach: Maisonettewohnungen Willkommen zuhause! Umrahmt von den beeindruckenden Bergen des Tennengebirges errichten wir drei Wohnhäuser mit komfortablen Eigentumswohnungen. Hier erwartet Sie ein hervorragender Wohnkomfort, der von Nachhaltigkeit und Energieeffizienz unterstrichen wird. In den Wohnungen profitieren Sie stets von einer sorgsam geplanten Raumaufteilung und einer hochwertigen wie auch stilvollen Ausstattung. Wohnvergnügen im Überblick komfortable Maisonettewohnungen mit ca. 84 - 117 m² Wohnfläche großer Balkon, Terrasse und/oder Garten 1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil je Wohnung sehr schöne Wohnlage: sonnig, zentral, naturverbunden qualitative & energieeffiziente Bauweise stilvoller Parkettboden und moderne Fliesen einzelraumregulierte Fußbodenheizung, geschmackvolle Sanitärausstattung, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage, uvm. Fernwärme und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Wäscheraum, attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Z.B. bis zu € 75.400,- für Jungfamilien Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. Kaufpreise ab: z.B. Kaufpreis Wohnung A11: € 457.419,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz: € 32.900,- z.B. Kaufpreis gesamt: € 490.319,- . Wohnen im Naturparadies Mit hohem Freizeitwert und sehr guter Infrastruktur ist Abtenau im Lammertal wohl eine der lebens- und liebenswertesten Orte im Tennengau. Die malerische Gemeinde begeistert mit ihren Naturschönheiten und bietet eine hohe Lebensqualität für Groß und Klein. Dank der zentralen Lage erreichen Sie das Ortszentrum in nur wenigen Gehminuten und Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule und Freizeitanlagen sind von Ihrem neuen Zuhause nur einen Katzensprung entfernt. Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)662 88 22 13 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65d61bd61a0e8.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_648ad1e1e92f1.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_648ad1e444cb5.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_648ad1e67ce2a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_648ad1ebd6721.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_648ad1ef60a54.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_648ad1f1e5816.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_648ad1fa67dd0.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_648ad1fd68059.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_648ad201828a4.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_648ad204d7536.jpg false F49G52 8788461 https://immo.sn.at/immobilien/am-fischbach-maisonettewohnungen-F49G52 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T16:36:54.705823Z 2023-06-15T16:36:54Z 2024-06-05T04:33:03Z 5441 Abtenau false 240867 EUR 48.27 48.27 2 0 Am Fischbach: 2-Zimmer Wohnungen Willkommen zuhause! Umrahmt von den beeindruckenden Bergen des Tennengebirges errichten wir drei Wohnhäuser mit komfortablen Eigentumswohnungen. Hier erwartet Sie ein hervorragender Wohnkomfort, der von Nachhaltigkeit und Energieeffizienz unterstrichen wird. In den Wohnungen profitieren Sie stets von einer sorgsam geplanten Raumaufteilung und einer hochwertigen wie auch stilvollen Ausstattung. Wohnvergnügen im Überblick komfortable 2-Zimmer Wohnungen mit ca. 47 - 70 m² Wohnfläche großer Balkon, Terrasse und/oder Privatgarten 1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil je Wohnung sehr schöne Wohnlage: sonnig, zentral, naturverbunden qualitative & energieeffiziente Bauweise stilvoller Parkettboden und moderne Fliesen einzelraumregulierte Fußbodenheizung, geschmackvolle Sanitärausstattung, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage, uvm. Fernwärme und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Wäscheraum, attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Z.B. bis zu € 55.400,- für 2 Personen Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. Kaufpreise ab: z.B. Kaufpreis Wohnung A7: € 240.867,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz: € 32.900,- z.B. Kaufpreis gesamt: € 273.767,- . Wohnen im Naturparadies Mit hohem Freizeitwert und sehr guter Infrastruktur ist Abtenau im Lammertal wohl eine der lebens- und liebenswertesten Orte im Tennengau. Die malerische Gemeinde begeistert mit ihren Naturschönheiten und bietet eine hohe Lebensqualität für Groß und Klein. Dank der zentralen Lage erreichen Sie das Ortszentrum in nur wenigen Gehminuten und Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule und Freizeitanlagen sind von Ihrem neuen Zuhause nur einen Katzensprung entfernt. Umrahmt von den imposanten Berggipfeln des Tennengebirges lässt es sich hier zu jeder Jahreszeit ausgesprochen gut leben. Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)662 88 22 13 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65d61bc7a06c4.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_648ac87527873.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_648ac9b3861d6.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_648ac9b59fd14.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_648ac9b84a569.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_648ac9bb7ae54.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_648ac9be23953.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_648aca554e58c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_648aca58e238f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_656ecdfaec75e.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_656ecdfee9d30.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_656ece046a4a5.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6571bb522d675.jpg false F49G53 8788458 https://immo.sn.at/immobilien/am-fischbach-2-zimmer-wohnungen-F49G53 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T16:36:54.705871Z 2023-06-15T16:36:54Z 2024-06-05T04:33:03Z 5751 Maishofen false EUR 129 129 0 0 1490 Historisches Wirtshaus mit einzigartigem Charme in Zentrumslage Die Gaststätte im Erdgeschoss des im 15. Jahrhundert erbauten „Stiegerschlössl“ ist eine wahre Immobilienperle. Wenn Sie davon träumen, ein Gasthaus zu führen, das Geschichte und authentische Atmosphäre verbindet, dann ist dies die perfekte Immobilie für Sie. Im Überblick: Zentrale Lage in Maishofen bei Zell am See und Saalbach Historischer Charme - gotisches Gewölbemauerwerk Voll ausgestattet: Küche, Bar und Gastroausstattung inklusive Überdachter Gastgarten Platz für bis zu 80 Gäste im Innenbereich und für bis 70 Gäste im Gastgarten Sehr beliebt bei Einheimischen und Touristen: 4,7 Sterne Bewertung bei Google Lage: Zentral in Maishofen bei Zell am See und Saalbach Das „Stiegerschlössl“ befindet sich in einer ausgezeichneten Lage mitten in Maishofen. Die Zentrumslage und die gute Erreichbarkeit macht es zu einem Anziehungspunkt für Einheimische und Touristen gleichermaßen. Die idyllische Gemeinde Maishofen liegt zwischen den top Urlaubsregionen Zell am See und Saalbach gilt touristisch als „kleines Juwel“ und verfügt über 2.100 Gästebetten. Historischer Charme: Gewölbemauerwerk Der historische Charakter des Wirtshauses zeigt sich in seinen beeindruckenden Gewölbemauerwerken. Dies verleiht dem Gasthaus eine einzigartige und gemütliche Atmosphäre, die Gäste seit vielen Jahren schätzen. Voll ausgestattet: Küche, Bar und Gastroausstattung inklusive Das Gasthaus wird komplett samt Gastroinventar/-mobiliar, einer Gastro-Küche und einer gut ausgestatteten Bar angeboten. Das Restaurant ist in Betrieb und könnte nahtlos weitergeführt werden. Überdachter Gastgarten Ein besonderes Highlight ist der überdachte Gastgarten, der sich ideal für Veranstaltungen und gesellige Stunden im Freien eignet. Die Gäste können die frische Luft genießen, während sie ihre Speisen und Getränke in einer einladenden Umgebung genießen. . Dieses historische Wirtshaus ist eine seltene Gelegenheit, ein Stück Tradition in einer erstklassigen Lage zu übernehmen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und eine Besichtigung zu kontaktieren, um diese einzigartige Gelegenheit nicht zu verpassen! Nähere Informationen & Besichtigungen Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Franz Schubhart unter +43 (0)664 619 08 06 und f.schubhart@lwb.at sehr gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_650c1009121fb.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_650c100c337e3.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_650c100e95058.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_650c101135d40.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_650c10141a562.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_650c1016a3abf.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_650c101ae4bdb.jpg false F8GYTM 8994320 https://immo.sn.at/immobilien/historisches-wirtshaus-mit-einzigartigem-charme-in-zentrumslage-F8GYTM 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T16:34:20.671852Z 2023-09-21T16:34:20Z 2024-06-05T04:33:03Z 5020 Salzburg - Alt Liefering false 346000 EUR 76 76 3 0 1989 Stadtwohnung mit Balkon in Salzburg - Alt Liefering 3-Zimmer Stadtwohnung mit Balkon Diese Stadtwohnung wurde 1989 errichtet und 2020 umfangreich saniert. (Fassade-Dämmung, Kunststoff-Alu Fenster, Balkon, Haupteingangs-Tür). Die Wohnung ist lichtdurchflutet und bietet eine praktische Raumaufteilung, sie eignet sich perfekt für Paare oder für eine Kleinfamilie. Der gemütliche Balkon verspricht viel Entspannung. Die Immobilie bietet Ihnen einen Kaminanschluss, bei Bedarf könnte man sich für kältere Tage einen gemütlichen dänischen Ofen oder ähnliches einbauen lassen. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich mit großem Vorraum Wohn-Ess-Küche inkl. Einbauchküche und E-Geräte 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne separates WC Abstellraum Ausgezeichnete Lage Die Wohnung befindet sich in dem sehr begehrten Stadtteil von Salzburg nämlich in Alt-Liefering. Der Teil ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre, was es zu einer beliebten Wahl für Familien und Menschen macht, die nach einem entspannten Lebensstil suchen. Alt-Liefering ist von viel Grün umgeben und bietet schöne Spazier- und Erholungsmöglichkeiten. Die Saalach läuft in der Nähe vorbei und bietet Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien. Trotz seiner ruhigen Lage ist es gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Es gibt Buslinien, die Sie schnell ins Stadtzentrum von Salzburg bringen, und auch die Autobahn A1 ist leicht erreichbar, was die Anbindung an andere Teile von Österreich erleichtert. In der Umgebung finden Sie verschiedene Geschäfte, Supermärkte und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf. Hier ist der perfekte Lebensmittelpunkt für alle die, die Stadtnähe schätzen, aber dennoch die ländliche Gegend lieben. Hinweis: Die Wohnung ist am WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) gekoppelt. Nähere Informationen & Besichtigungen Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Richard Pirnbacher +43 (0)664 619 08 11 und r.pirnbacher@lwb.at sehr gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6555de90c2d83.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6555de9594283.jpg false F8GYTK 8994319 https://immo.sn.at/immobilien/stadtwohnung-mit-balkon-in-salzburg-alt-liefering-F8GYTK 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T16:33:08.869482Z 2023-09-21T16:33:08Z 2024-06-05T04:33:03Z 5163 Mattsee false 756860 EUR 91.91 91.91 4 0 Mattsee "SEENSWERT" W7 - 4 Zimmer Wohnung mit zwei großen Balkonen Zuhause im Naturparadies Nur wenige Gehminuten vom See entfernt realisieren wir von Leitgöb Wohnbau Ihr neues Zuhause. Die moderne 4-Zimmer Wohnung mit zwei großen Balkonen überzeugt durch hochwertige Ausstattung und verspricht pures Wohnvergnügen. Sowohl die stilvolle Architektur und nachhaltige Bauweise als auch das helle Wohlfühlambiente werden Sie begeistern. Wohnvergnügen im Überblick: attraktive 4-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche 2 Balkon-Terrassen top Ausstattung: Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage Fernwärme und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Spielplatz sonnige und zentrale Lage mit top Infrastruktur Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau! Kaufpreis W7: € 756.860- Kaufpreis 1 Duplex-TG: € 34.900,- Kaufpreis gesamt: € 806.860,- . Traumhaft Wohnen im Seenland Nur 20 km vom Zentrum der Landeshauptstadt Salzburg liegt die Marktgemeinde Mattsee umrundet von Mattsee, Obertrumer See und Grabensee im Herzen des Flachgaus. Dank der sehr guten Lage erreichen Sie den Ortskern und den Mattsee in wenigen Minuten bequem zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten, Volks- und weiterführende Schulen liegen nahezu vor Ihrer Haustür und neben wunderschönen Plätzen am See, bietet Ihnen der malerische Ort durch seine große Vielfalt an Sport- und Freizeitangeboten eine besonders hohe Lebensqualität. Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)662 88 22 13 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6576f93440da5.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_63ff686f3fac4.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_63ff6872378a9.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6576f935ebb12.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_657aedb230291.jpg false DWMVDD 8503867 https://immo.sn.at/immobilien/mattsee-seenswert-w7-4-zimmer-wohnung-mit-zwei-grossen-balkonen-DWMVDD 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T15:37:14.072606Z 2023-03-09T16:37:14Z 2024-06-05T04:33:02Z 5163 Mattsee false 708150 EUR 94.26 94.26 4 0 Mattsee "SEENSWERT" W2 - 4 Zimmer Wohnung mit großem Privatgarten & Terrasse Zuhause im Naturparadies Nur wenige Gehminuten vom See entfernt realisieren wir von Leitgöb Wohnbau Ihr neues Zuhause. Die moderne 4-Zimmer Wohnung mit großem Privatgarten & Terrasse überzeugt durch hochwertige Ausstattung und verspricht pures Wohnvergnügen. Sowohl die stilvolle Architektur und nachhaltige Bauweise als auch das helle Wohlfühlambiente werden Sie begeistern. Wohnvergnügen im Überblick: attraktive 4-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche 206 m² schöner Privatgarten mit großer Terrasse top Ausstattung: Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage Fernwärme und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Spielplatz sonnige und zentrale Lage mit top Infrastruktur Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau! Kaufpreis W2: € 708.150,- Kaufpreis 1 TG-Platz: 34.900,- Kaufpreis gesamt: € 743.050,- . Traumhaft Wohnen im Seenland Nur 20 km vom Zentrum der Landeshauptstadt Salzburg liegt die Marktgemeinde Mattsee umrundet von Mattsee, Obertrumer See und Grabensee im Herzen des Flachgaus. Dank der sehr guten Lage erreichen Sie den Ortskern und den Mattsee in wenigen Minuten bequem zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten, Volks- und weiterführende Schulen liegen nahezu vor Ihrer Haustür und neben wunderschönen Plätzen am See, bietet Ihnen der malerische Ort durch seine große Vielfalt an Sport- und Freizeitangeboten eine besonders hohe Lebensqualität. Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)662 88 22 13 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6576ee883f392.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_63ff5f4e70570.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_63ff5f51080ea.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_63ff5f5b3184f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_63ff5f5dd408a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6576ee8a32ba3.jpg false DWMVCW 8503862 https://immo.sn.at/immobilien/mattsee-seenswert-w2-4-zimmer-wohnung-mit-grossem-privatgarten-terrasse-DWMVCW 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T15:36:13.26845Z 2023-03-09T16:36:13Z 2024-06-05T04:33:02Z 5310 Tiefgraben bei Mondsee false 829444 EUR 92.9 92.9 4 0 "Am Sonnenhang" - W6 - 4 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon Premium Eigentumswohnung im Salzkammergut Sie haben es sich verdient! In Ihrem neuen Zuhause im Salzkammergut, wo Berge die Seen treffen, erleben Sie erstklassigen Wohnkomfort und finden Abstand vom hektischem Alltag. Das Neubauprojekt "Am Sonnenhang" in der idyllischen Gemeinde Tiefgraben besticht mit fantastischer Lage zwischen Mondsee und Irrsee. Mit nur sechs Eigentumswohnungen genießen Sie ein Mehr an Privatsphäre und Idylle auf höchstem Niveau. Mit der exklusiven 4-Zimmer Wohnung und großen Balkon im Dachgeschoß lässt sich hier das Leben drinnen und draußen in vollen Zügen genießen. Bodentiefe Fenster in den Wohnbereichen und gläserne Balkonbrüstungen schaffen ein besonders helles und freundliches Wohlfühlambiente. Abgerundet mit hochwertigen Ausstattungselementen bleiben nahezu keine Wünsche offen. Wohnvergnügen im Überblick: exklusive 4-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche ca. 16 m² Balkon 2 PKW-Stellplätze - 1 überdacht, 1 teilüberdacht idyllische Ruhelage mit traumhaften Panoramablick, hoher Freizeitwert moderne und zeitlose Architektur, qualitative und energieeffiziente Bauweise familiäre Atmosphäre - nur 6 Wohnungen im Haus hochwertige Ausstattungselemente, wie stilvolle Parkettböden in den Wohn- & Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, designschöne Sanitärausstattung, Raffstore-Beschattungssystem mit Funksteuerung, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage vorteilhafte Luft-Wärmepumpe Lift, Fahrradraum, Waschküche, attraktive Außenanlage Fertigstellung Sommer 2024 Eigentumswohnungen von Leitgöb Wohnbau überzeugen durch umsichtig gewählte Lagen und erstklassigen Wohnkomfort. Eine qualitativ hochwertige und energieeffiziente Bauweise mit komfortabler und individueller Ausstattung sowie ideal geplante Wohnflächen sorgen für zeitloses Wohnvergnügen. Lassen auch Sie sich von diesem rundum gelungenen Konzept begeistern und entscheiden Sie sich für Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau! Kaufpreis W6: € 829.444,- Kaufpreis 2 PKW-Stellplätze: € 61.800,- Kaufpreis gesamt: € 891.244,- . Zuhause im Naturparadies Eingebettet in die malerische Landschaft des Salzkammerguts wird Sie der Standort des Projekts „Am Sonnenhang“ in der Gemeinde Tiefgraben begeistern. Zwischen dem kristallklaren Wasser von Mondsee und Irrsee bieten die sanften Hügel eine der schönsten Wohnlagen für Naturliebhaber, Erholungssuchende und Sportbegeisterte. Mit vielfältigen Freizeitangeboten und atemberaubenden Naturjuwelen genießen Sie 365 Tage im Jahr pures Urlaubsfeeling im eigenem Zuhause. Egal wofür Ihr Herz schlägt – ob Winter- oder Sommeraktivitäten, Kultur oder Genuss: In die Vorzüge des Salzkammerguts werden Sie sich augenblicklich verlieben. Ein weiteres Highlight ist die hervorragende Verkehrsanbindung: In nur wenigen Minuten gelangen Sie mit dem Rad an die malerische Seepromenade von Mondsee. Das Zentrum der Mozartstadt Salzburg erreichen Sie bequem in nur 30 Autominuten. Weiters liegt Mondsee direkt an der Romantikstraße, welche herrliche Seen- und Bergpanoramen und besonders sehenswerte Orte verbindet. Gleich unverbindlich informieren Investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)662 882213 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/61e85eac9b741.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/61e85eb19c6a7.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/61e85eb5a413a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/61e85ebc1c16e.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/61e85ec0e29fc.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/61e85ec44e040.jpg false DWMVCT 8503847 https://immo.sn.at/immobilien/am-sonnenhang-w6-4-zimmer-wohnung-mit-grossem-balkon-DWMVCT 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T15:36:12.486243Z 2023-03-09T16:36:12Z 2024-06-05T04:33:02Z 5163 Mattsee false 680948 EUR 91.62 91.62 4 0 Mattsee "SEENSWERT" W1 - 4 Zimmer Wohnung mit Privatgarten & Terrasse Zuhause im Naturparadies Nur wenige Gehminuten vom See entfernt realisieren wir von Leitgöb Wohnbau Ihr neues Zuhause. Die moderne 4-Zimmer Wohnung mit Privatgarten & Terrasse überzeugt durch hochwertige Ausstattung und verspricht pures Wohnvergnügen. Sowohl die stilvolle Architektur und nachhaltige Bauweise als auch das helle Wohlfühlambiente werden Sie begeistern. Wohnvergnügen im Überblick: attraktive 4-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche 135 m² schöner Privatgarten mit Terrasse top Ausstattung: Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage Fernwärme und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Spielplatz sonnige und zentrale Lage mit top Infrastruktur Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau! Kaufpreis W1: € 680.948,- Kaufpreis 1 TG-Platz: 34.900,- Kaufpreis gesamt: € 715.848,- . Traumhaft Wohnen im Seenland Nur 20 km vom Zentrum der Landeshauptstadt Salzburg liegt die Marktgemeinde Mattsee umrundet von Mattsee, Obertrumer See und Grabensee im Herzen des Flachgaus. Dank der sehr guten Lage erreichen Sie den Ortskern und den Mattsee in wenigen Minuten bequem zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten, Volks- und weiterführende Schulen liegen nahezu vor Ihrer Haustür und neben wunderschönen Plätzen am See, bietet Ihnen der malerische Ort durch seine große Vielfalt an Sport- und Freizeitangeboten eine besonders hohe Lebensqualität. Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)662 88 22 13 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6576ec134b499.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_63ff59b0d2864.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_63ff59b38c644.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_63ff59b781f05.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_63ff59ba93d0e.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6576ec1552afb.jpg false DWMVCR 8503861 https://immo.sn.at/immobilien/mattsee-seenswert-w1-4-zimmer-wohnung-mit-privatgarten-terrasse-DWMVCR 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T15:36:07.494809Z 2023-03-09T16:36:07Z 2024-06-05T04:33:02Z 5310 Tiefgraben bei Mondsee false 626046 EUR 69.33 69.33 2 0 "Am Sonnenhang" - W5 - 2 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon Premium Eigentumswohnung im Salzkammergut Sie haben es sich verdient! In Ihrem neuen Zuhause im Salzkammergut, wo Berge die Seen treffen, erleben Sie erstklassigen Wohnkomfort und finden Abstand vom hektischem Alltag. Das Neubauprojekt "Am Sonnenhang" in der idyllischen Gemeinde Tiefgraben besticht mit fantastischer Lage zwischen Mondsee und Irrsee. Mit nur sechs Eigentumswohnungen genießen Sie ein Mehr an Privatsphäre und Idylle auf höchstem Niveau. Mit der exklusiven 2-Zimmer Wohnung und ihrem 22 m² großem Balkon im Dachgeschoß lässt sich hier das Leben drinnen und draußen in vollen Zügen genießen. Bodentiefe Fenster in den Wohnbereichen und gläserne Balkonbrüstungen schaffen ein besonders helles und freundliches Wohlfühlambiente. Abgerundet mit hochwertigen Ausstattungselementen bleiben nahezu keine Wünsche offen. Wohnvergnügen im Überblick: exklusive 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche 22 m²großer Balkon 1 überdachte PKW-Stellplatz idyllische Ruhelage mit traumhaften Panoramablick, hoher Freizeitwert moderne und zeitlose Architektur, qualitative und energieeffiziente Bauweise familiäre Atmosphäre - nur 6 Wohnungen im Haus hochwertige Ausstattungselemente, wie stilvolle Parkettböden in den Wohn- & Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, designschöne Sanitärausstattung, Raffstore-Beschattungssystem mit Funksteuerung, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage vorteilhafte Luft-Wärmepumpe Lift, Fahrradraum, Waschküche, attraktive Außenanlage Fertigstellung Sommer 2024 Eigentumswohnungen von Leitgöb Wohnbau überzeugen durch umsichtig gewählte Lagen und erstklassigen Wohnkomfort. Eine qualitativ hochwertige und energieeffiziente Bauweise mit komfortabler und individueller Ausstattung sowie ideal geplante Wohnflächen sorgen für zeitloses Wohnvergnügen. Lassen auch Sie sich von diesem rundum gelungenen Konzept begeistern und entscheiden Sie sich für Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau! Kaufpreis W5: € 626.046,- Kaufpreis 1 überdachter Stellplatz: € 34.900,- Kaufpreis gesamt: € 660.946,- . Zuhause im Naturparadies Eingebettet in die malerische Landschaft des Salzkammerguts wird Sie der Standort des Projekts „Am Sonnenhang“ in der Gemeinde Tiefgraben begeistern. Zwischen dem kristallklaren Wasser von Mondsee und Irrsee bieten die sanften Hügel eine der schönsten Wohnlagen für Naturliebhaber, Erholungssuchende und Sportbegeisterte. Mit vielfältigen Freizeitangeboten und atemberaubenden Naturjuwelen genießen Sie 365 Tage im Jahr pures Urlaubsfeeling im eigenem Zuhause. Egal wofür Ihr Herz schlägt – ob Winter- oder Sommeraktivitäten, Kultur oder Genuss: In die Vorzüge des Salzkammerguts werden Sie sich augenblicklich verlieben. Ein weiteres Highlight ist die hervorragende Verkehrsanbindung: In nur wenigen Minuten gelangen Sie mit dem Rad an die malerische Seepromenade von Mondsee. Das Zentrum der Mozartstadt Salzburg erreichen Sie bequem in nur 30 Autominuten. Weiters liegt Mondsee direkt an der Romantikstraße, welche herrliche Seen- und Bergpanoramen und besonders sehenswerte Orte verbindet. Gleich unverbindlich informieren Investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)662 882213 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/61e85beeaae9f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/61e85bf40250d.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/61e85bf858b92.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/61e85bfd2fa20.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/61e85c0253fce.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/61e85c0a868fe.jpg false DWMVCK 8503846 https://immo.sn.at/immobilien/am-sonnenhang-w5-2-zimmer-wohnung-mit-grossem-balkon-DWMVCK 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T15:35:52.566756Z 2023-03-09T16:35:52Z 2024-06-05T04:33:02Z 5310 Tiefgraben bei Mondsee false 814746 EUR 92.9 92.9 4 0 "Am Sonnenhang" - W3 - 4 Zimmer-Wohnung mit Privatgarten und Terrasse Premium Eigentumswohnung im Salzkammergut Sie haben es sich verdient! In Ihrem neuen Zuhause im Salzkammergut, wo Berge die Seen treffen, erleben Sie erstklassigen Wohnkomfort und finden Abstand vom hektischem Alltag. Das Neubauprojekt "Am Sonnenhang" in der idyllischen Gemeinde Tiefgraben besticht mit fantastischer Lage zwischen Mondsee und Irrsee. Mit nur sechs Eigentumswohnungen genießen Sie ein Mehr an Privatsphäre und Idylle auf höchstem Niveau. Mit der exklusiven 4-Zimmer Wohnung und ihrem schönen Privatgarten und Terrasse lässt sich hier das Leben drinnen und draußen in vollen Zügen genießen. Bodentiefe Fenster in den Wohnbereichen und gläserne Balkonbrüstungen schaffen ein besonders helles und freundliches Wohlfühlambiente. Abgerundet mit hochwertigen Ausstattungselementen bleiben nahezu keine Wünsche offen. Wohnvergnügen im Überblick: exklusive 4-Zimmer Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche ca. 121 m² Privatgarten und Terrasse mit ca. 17 m² 2 PKW-Stellplätze - 1 überdacht, 1 teilüberdacht idyllische Ruhelage mit traumhaften Panoramablick, hoher Freizeitwert moderne und zeitlose Architektur, qualitative und energieeffiziente Bauweise familiäre Atmosphäre - nur 6 Wohnungen im Haus hochwertige Ausstattungselemente, wie stilvolle Parkettböden in den Wohn- & Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, designschöne Sanitärausstattung, Raffstore-Beschattungssystem mit Funksteuerung, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage vorteilhafte Luft-Wärmepumpe Lift, Fahrradraum, Waschküche, attraktive Außenanlage Fertigstellung Sommer 2024 Eigentumswohnungen von Leitgöb Wohnbau überzeugen durch umsichtig gewählte Lagen und erstklassigen Wohnkomfort. Eine qualitativ hochwertige und energieeffiziente Bauweise mit komfortabler und individueller Ausstattung sowie ideal geplante Wohnflächen sorgen für zeitloses Wohnvergnügen. Lassen auch Sie sich von diesem rundum gelungenen Konzept begeistern und entscheiden Sie sich für Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau! Kaufpreis W3: € 814.746,- Kaufpreis 2 PKW-Stellplätze: € 61.800,- Kaufpreis gesamt: € 876.546,- . Zuhause im Naturparadies Eingebettet in die malerische Landschaft des Salzkammerguts wird Sie der Standort des Projekts „Am Sonnenhang“ in der Gemeinde Tiefgraben begeistern. Zwischen dem kristallklaren Wasser von Mondsee und Irrsee bieten die sanften Hügel eine der schönsten Wohnlagen für Naturliebhaber, Erholungssuchende und Sportbegeisterte. Mit vielfältigen Freizeitangeboten und atemberaubenden Naturjuwelen genießen Sie 365 Tage im Jahr pures Urlaubsfeeling im eigenem Zuhause. Egal wofür Ihr Herz schlägt – ob Winter- oder Sommeraktivitäten, Kultur oder Genuss: In die Vorzüge des Salzkammerguts werden Sie sich augenblicklich verlieben. Ein weiteres Highlight ist die hervorragende Verkehrsanbindung: In nur wenigen Minuten gelangen Sie mit dem Rad an die malerische Seepromenade von Mondsee. Das Zentrum der Mozartstadt Salzburg erreichen Sie bequem in nur 30 Autominuten. Weiters liegt Mondsee direkt an der Romantikstraße, welche herrliche Seen- und Bergpanoramen und besonders sehenswerte Orte verbindet. Gleich unverbindlich informieren Investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)662 882213 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/61e8541369848.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/61e8541e352c5.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/61e854220be4c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/61e8542de9548.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/61e8542dedf05.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/61e85489229a5.jpg false DWMVC7 8503845 https://immo.sn.at/immobilien/am-sonnenhang-w3-4-zimmer-wohnung-mit-privatgarten-und-terrasse-DWMVC7 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T15:35:16.286017Z 2023-03-09T16:35:16Z 2024-06-05T04:33:01Z 5163 Mattsee false 583814 EUR 75.61 75.61 3 0 Mattsee "SEENSWERT" W5 - 3 Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen Zuhause im Naturparadies Nur wenige Gehminuten vom See entfernt realisieren wir von Leitgöb Wohnbau Ihr neues Zuhause. Die moderne 3-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen überzeugt durch hochwertige Ausstattung und verspricht pures Wohnvergnügen. Sowohl die stilvolle Architektur und nachhaltige Bauweise als auch das helle Wohlfühlambiente werden Sie begeistern. Wohnvergnügen im Überblick: attraktive 3-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche 15 m² Balkon top Ausstattung: Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage Fernwärme und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Spielplatz sonnige und zentrale Lage mit top Infrastruktur Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau! Kaufpreis W5: € 583.814,- Kaufpreis 1 TG-Platz: 34.900,- Kaufpreis gesamt: € 618.714,- . Traumhaft Wohnen im Seenland Nur 20 km vom Zentrum der Landeshauptstadt Salzburg liegt die Marktgemeinde Mattsee umrundet von Mattsee, Obertrumer See und Grabensee im Herzen des Flachgaus. Dank der sehr guten Lage erreichen Sie den Ortskern und den Mattsee in wenigen Minuten bequem zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten, Volks- und weiterführende Schulen liegen nahezu vor Ihrer Haustür und neben wunderschönen Plätzen am See, bietet Ihnen der malerische Ort durch seine große Vielfalt an Sport- und Freizeitangeboten eine besonders hohe Lebensqualität. Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)662 88 22 13 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6576f960d6b24.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_63ff657d4cd7d.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_63ff65825c544.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_63ff6585ed0fe.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_63ff6588dfc79.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6576f96478523.jpg false DWMVC4 8503865 https://immo.sn.at/immobilien/mattsee-seenswert-w5-3-zimmer-wohnung-mit-zwei-balkonen-DWMVC4 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T15:35:02.24474Z 2023-03-09T16:35:02Z 2024-06-05T04:33:02Z 5400 Taxach - Hallein false 799000 EUR 220 220 11 0 Großzügiges Einfamilienhaus in begehrter Lage an der Königsseeache in Taxach Familien Idylle an der Königsseeache Willkommen in diesem Einfamilienhaus in einer absoluten Traumlage an der Königsseeache in Taxach. Dieses Haus bietet eine großartige Gelegenheit für diejenigen, die ihre kreativen Ideen und handwerklichen Fähigkeiten entfalten möchten, um aus dieser Immobilie ein wahres Traumhaus zu machen. Das zweistöckige Haus und Keller mit ca. 220 m² begeistert durch seine lichtdurchfluteten Räume und der großzügigen Flächen. 1995 wurde ein Zubau errichtet und somit könnte das Haus auch in 2 Wohneinheiten getrennt werden und als Mehrfamilienhaus genützt werden. Insgesamt verfügt das Objekt 11 Zimmer, 2 separate Küchen, 3 Bäder und 3 WCs. Der Außenbereich bietet Platz für einen individuellen Garten, der nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann. Die Terrasse ist ein perfekter Ort für zukünftige Sommerabende im Freien. Dieses Einfamilienhaus im Altbau-Stil ist eine einzigartige Möglichkeit, ein Haus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und ein individuelles Zuhause mit Charakter zu schaffen. Wohnen in begehrter Lage im Herzen von Hallein Taxach, ein bezaubernder Ortsteil von Hallein in der idyllischen Region Salzburg, bietet eine erstklassige Wohnlage, die eine perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und ländlichem Charme schafft. Das Haus liegt im Herzen eines Naherholungsgebietes, umgeben von dem herrlichen Panorama des Salzachtals. Die beliebte Königsseeache ist fast angrenzend zur Liegenschaft und ladet im Sommer zum Baden und sonstige Freizeitaktivitäten ein. Unzählige Spazier- und Wanderwege sowie der Untersberg, befinden sich sprichwörtlich vor der Haustür. Die lokale Infrastruktur ist bestens ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeiteinrichtungen und vieles mehr befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Wohnort besonders attraktiv für Familien macht. In Taxach erleben die Bewohner eine hohe Lebensqualität. Die freundliche Gemeinschaft und das gesellige Miteinander schaffen ein angenehmes Wohnumfeld, in dem sich Menschen schnell zu Hause fühlen. Nähere Informationen & Besichtigungen Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Richard Pirnbacher unter +43 (0)664 619 08 11 oder r.pirnbacher@lwb.at sehr gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige 3%ige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65c3a87f9e9ef.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65c3a888cd4a3.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65c3a88b8417a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65c3a88e27e78.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65c4a2143fc7e.jpg false FHDZGG 9275376 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegiges-einfamilienhaus-in-begehrter-lage-an-der-koenigsseeache-in-taxach-FHDZGG 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T10:32:38.67629Z 2024-02-08T11:32:38Z 2024-06-05T04:33:04Z 5020 Salzburg - Aigen false EUR 58.05 58.05 2 0 2025 Aigen: Dr.-Petter-Straße A4 - Wohntraum de luxe mit großem Südwestbalkon in exklusiver Lage Wo Exklusivität zuhause ist Willkommen in der Welt des exklusiven Wohnens, willkommen in der „Dr.-Petter-Straße“ An einer der nobelsten Adressen der Mozartstadt realisieren wir von Leitgöb Wohnbau diese 2-Zimmer Premium Eigentumswohnungen, die Luxus, Komfort und Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau vereint. Die geradlinige Architektur wird gekonnt mit einem harmonischen Wechselspiel an verschiedenen Materialstrukturen kombiniert und es entsteht eine perfekte Symbiose aus Moderne und Eleganz. Außen wie innen spiegelt sich die Hochwertigkeit in jedem Detail wider: von ausgesuchten Markenfabrikaten, über größere Raumhöhen bis zur ressourcenschonenden Energietechnik. Der 48 m² große Südwestbalkon bietet die ideale Voraussetzung Ihre persönliche Wohlfühloase zu kreieren. Wohntraum de luxe im Überblick: 2-Zimmer Premium Eigentumswohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche 48 m² großer Südwestbalkon Tiefgaragenstellplatz und 19 m² Kellerabteil beste Lage im noblen Villenviertel Aigen qualitativ hochwertige Bauweise mondäne Architektur mit edlen Materialverbindungen und vorteilhafter Riemchenklinkerfassade helle Räume und barrierefreie Wohnflächen Premium-Ausstattung mit hochwertigem Markenparkettboden, Holz-Alu-Fenstern, exklusiver Sanitärausstattung uvm. Sole-Wärmepumpe mit passiver Kühlung im Sommer ökologisch nachhaltige Komponenten wie Photovoltaikanlage, extensive Flachdachbegrünung, langlebige Baustoffe uvm. Nutzen Sie die Vielzahl an Ausstattungsmöglichkeiten und gestalten Sie Ihren Wohntraum ganz nach Ihren individuellen Wünschen. So entsteht ein einzigartiger Rückzugsort, der Ihre Persönlichkeit und ihren Stil widerspiegelt und Ihnen den perfekten Raum zum Leben bietet. Video zum Projekt finden Sie hier: https://www.leitgoeb-wohnbau.at/lp/dr-petter-strasse/ Lage. Lage. Lage. Der Stadtteil Aigen am Fuße des Gaisbergs zählt zu den begehrtesten und exklusivsten Wohnvierteln der Landeshauptstadt Salzburg, die durch die perfekte Verbindung von gelebter Tradition und pulsierender Urbanität besticht. Das attraktive Erscheinungsbild von Aigen ist geprägt von anmutigen Villen und großen Parkanlagen. Die exzellente Lage in der „Dr.-Petter-Straße“ bietet Ihnen neben einer hervorragenden Infrastruktur und einen kurzen Weg in die Innenstadt zugleich eine wunderbare Naturnähe. Gleich unverbindlich informieren Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und profitieren Sie von unseren ausgezeichneten Kompetenzen und unserer 30-jährigen Erfahrung. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)662 88 22 13 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661fb5d7c02c4.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661fb5da186df.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661fb5dbe93f6.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661fb5e3b0039.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661fb5e6004cd.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661fb5e8e267f.jpg false FM2XWV 9410193 https://immo.sn.at/immobilien/aigen-dr-petter-strasse-a4-wohntraum-de-luxe-mit-grossem-suedwestbalkon-in-exklusiver-lage-FM2XWV 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T10:32:29.071101Z 2024-04-18T10:32:29Z 2024-06-05T04:33:05Z 5020 Salzburg - Aigen false EUR 85.59 85.59 0 0 2025 Aigen: Dr.-Petter-Straße B1 - Wohntraum de luxe mit großem Privatgarten in exklusiver Lage Wo Exklusivität zuhause ist Willkommen in der Welt des exklusiven Wohnens, willkommen in der „Dr.-Petter-Straße“ An einer der nobelsten Adressen der Mozartstadt realisieren wir von Leitgöb Wohnbau diese 3-Zimmer Premium Eigentumswohnungen, die Luxus, Komfort und Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau vereint. Die geradlinige Architektur wird gekonnt mit einem harmonischen Wechselspiel an verschiedenen Materialstrukturen kombiniert und es entsteht eine perfekte Symbiose aus Moderne und Eleganz. Außen wie innen spiegelt sich die Hochwertigkeit in jedem Detail wider: von ausgesuchten Markenfabrikaten, über größere Raumhöhen bis zur ressourcenschonenden Energietechnik. Der 172 m² große Privatgarten bietet die ideale Voraussetzung Ihre persönliche Wohlfühloase zu kreieren. Wohntraum de luxe im Überblick: 3-Zimmer Premium Eigentumswohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche 172 m² großer Privatgarten und 50 m² große Terrasse Tiefgaragenstellplatz und 21 m² Kellerabteil beste Lage im noblen Villenviertel Aigen qualitativ hochwertige Bauweise mondäne Architektur mit edlen Materialverbindungen und vorteilhafter Riemchenklinkerfassade helle Räume und barrierefreie Wohnflächen Premium-Ausstattung mit hochwertigem Markenparkettboden, Holz-Alu-Fenstern, exklusiver Sanitärausstattung uvm. Sole-Wärmepumpe mit passiver Kühlung im Sommer ökologisch nachhaltige Komponenten wie Photovoltaikanlage, extensive Flachdachbegrünung, langlebige Baustoffe uvm. Nutzen Sie die Vielzahl an Ausstattungsmöglichkeiten und gestalten Sie Ihren Wohntraum ganz nach Ihren individuellen Wünschen. So entsteht ein einzigartiger Rückzugsort, der Ihre Persönlichkeit und ihren Stil widerspiegelt und Ihnen den perfekten Raum zum Leben bietet. Video zum Projekt finden Sie hier: https://www.leitgoeb-wohnbau.at/lp/dr-petter-strasse/ Lage. Lage. Lage. Der Stadtteil Aigen am Fuße des Gaisbergs zählt zu den begehrtesten und exklusivsten Wohnvierteln der Landeshauptstadt Salzburg, die durch die perfekte Verbindung von gelebter Tradition und pulsierender Urbanität besticht. Das attraktive Erscheinungsbild von Aigen ist geprägt von anmutigen Villen und großen Parkanlagen. Die exzellente Lage in der „Dr.-Petter-Straße“ bietet Ihnen neben einer hervorragenden Infrastruktur und einen kurzen Weg in die Innenstadt zugleich eine wunderbare Naturnähe. Gleich unverbindlich informieren Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und profitieren Sie von unseren ausgezeichneten Kompetenzen und unserer 30-jährigen Erfahrung. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)662 88 22 13 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661fc9a355e47.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661fc9a5662bf.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661fc9a758ca5.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661fc9aa28248.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661fc9ae3ece9.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661fc9b0c64e0.jpg false FM2XWW 9410195 https://immo.sn.at/immobilien/aigen-dr-petter-strasse-b1-wohntraum-de-luxe-mit-grossem-privatgarten-in-exklusiver-lage-FM2XWW 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T10:32:29.071248Z 2024-04-18T10:32:29Z 2024-06-05T04:33:05Z 5020 Salzburg - Aigen false EUR 100.93 100.93 4 0 2025 Aigen: Dr.-Petter-Straße B2 - Wohntraum de luxe mit 450 m² großem Privatgarten in exklusiver Lage Wo Exklusivität zuhause ist Willkommen in der Welt des exklusiven Wohnens, willkommen in der „Dr.-Petter-Straße“ An einer der nobelsten Adressen der Mozartstadt realisieren wir von Leitgöb Wohnbau diese 4-Zimmer Premium Eigentumswohnungen, die Luxus, Komfort und Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau vereint. Die geradlinige Architektur wird gekonnt mit einem harmonischen Wechselspiel an verschiedenen Materialstrukturen kombiniert und es entsteht eine perfekte Symbiose aus Moderne und Eleganz. Außen wie innen spiegelt sich die Hochwertigkeit in jedem Detail wider: von ausgesuchten Markenfabrikaten, über größere Raumhöhen bis zur ressourcenschonenden Energietechnik. Der 450 m² große Privatgarten bietet die ideale Voraussetzung Ihre persönliche Wohlfühloase zu kreieren. Wohntraum de luxe im Überblick: 4-Zimmer Premium Eigentumswohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche 450 m² großer Privatgarten und 48 m² große Terrasse Tiefgaragenstellplatz und 22 m² Kellerabteil beste Lage im noblen Villenviertel Aigen qualitativ hochwertige Bauweise mondäne Architektur mit edlen Materialverbindungen und vorteilhafter Riemchenklinkerfassade helle Räume und barrierefreie Wohnflächen Premium-Ausstattung mit hochwertigem Markenparkettboden, Holz-Alu-Fenstern, exklusiver Sanitärausstattung uvm. Sole-Wärmepumpe mit passiver Kühlung im Sommer ökologisch nachhaltige Komponenten wie Photovoltaikanlage, extensive Flachdachbegrünung, langlebige Baustoffe uvm. Nutzen Sie die Vielzahl an Ausstattungsmöglichkeiten und gestalten Sie Ihren Wohntraum ganz nach Ihren individuellen Wünschen. So entsteht ein einzigartiger Rückzugsort, der Ihre Persönlichkeit und ihren Stil widerspiegelt und Ihnen den perfekten Raum zum Leben bietet. Video zum Projekt finden Sie hier: https://www.leitgoeb-wohnbau.at/lp/dr-petter-strasse/ Lage. Lage. Lage. Der Stadtteil Aigen am Fuße des Gaisbergs zählt zu den begehrtesten und exklusivsten Wohnvierteln der Landeshauptstadt Salzburg, die durch die perfekte Verbindung von gelebter Tradition und pulsierender Urbanität besticht. Das attraktive Erscheinungsbild von Aigen ist geprägt von anmutigen Villen und großen Parkanlagen. Die exzellente Lage in der „Dr.-Petter-Straße“ bietet Ihnen neben einer hervorragenden Infrastruktur und einen kurzen Weg in die Innenstadt zugleich eine wunderbare Naturnähe. Gleich unverbindlich informieren Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und profitieren Sie von unseren ausgezeichneten Kompetenzen und unserer 30-jährigen Erfahrung. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)662 88 22 13 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661fc9ea0079b.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661fc9ec58d9c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661fc9ee4f83c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661fc9f05fedc.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661fc9f35de42.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661fc9f632f70.jpg false FM2XWS 9410196 https://immo.sn.at/immobilien/aigen-dr-petter-strasse-b2-wohntraum-de-luxe-mit-450-m2-grossem-privatgarten-in-exklusiver-lage-FM2XWS 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T10:32:28.999043Z 2024-04-18T10:32:28Z 2024-06-05T04:33:05Z 5020 Salzburg - Aigen false EUR 98.41 98.41 3 0 2025 Aigen: Dr.-Petter-Straße A6 - Wohntraum de luxe Penthouse mit 196 m² großer Rundum Dachterrasse in exklusiver Lage Wo Exklusivität zuhause ist Willkommen in der Welt des exklusiven Wohnens, willkommen in der „Dr.-Petter-Straße“ An einer der nobelsten Adressen der Mozartstadt realisieren wir von Leitgöb Wohnbau diese 3-Zimmer Premium Penthousewohnung, die Luxus, Komfort und Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau vereint. Die geradlinige Architektur wird gekonnt mit einem harmonischen Wechselspiel an verschiedenen Materialstrukturen kombiniert und es entsteht eine perfekte Symbiose aus Moderne und Eleganz. Außen wie innen spiegelt sich die Hochwertigkeit in jedem Detail wider: von ausgesuchten Markenfabrikaten, über größere Raumhöhen bis zur ressourcenschonenden Energietechnik. Die 196 m² große Rundum Dachterasse bietet die ideale Voraussetzung Ihre persönliche Wohlfühloase zu kreieren. Wohntraum de luxe im Überblick: 3-Zimmer Premium Penthousewohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche 196 m² große Rundum Dachterrasse Tiefgaragenstellplatz und 49 m² Kellerabteil beste Lage im noblen Villenviertel Aigen qualitativ hochwertige Bauweise mondäne Architektur mit edlen Materialverbindungen und vorteilhafter Riemchenklinkerfassade helle Räume und barrierefreie Wohnflächen Premium-Ausstattung mit hochwertigem Markenparkettboden, Holz-Alu-Fenstern, exklusiver Sanitärausstattung uvm. Sole-Wärmepumpe mit passiver Kühlung im Sommer ökologisch nachhaltige Komponenten wie Photovoltaikanlage, extensive Flachdachbegrünung, langlebige Baustoffe uvm. Nutzen Sie die Vielzahl an Ausstattungsmöglichkeiten und gestalten Sie Ihren Wohntraum ganz nach Ihren individuellen Wünschen. So entsteht ein einzigartiger Rückzugsort, der Ihre Persönlichkeit und ihren Stil widerspiegelt und Ihnen den perfekten Raum zum Leben bietet. Video zum Projekt finden Sie hier: https://www.leitgoeb-wohnbau.at/lp/dr-petter-strasse/ Lage. Lage. Lage. Der Stadtteil Aigen am Fuße des Gaisbergs zählt zu den begehrtesten und exklusivsten Wohnvierteln der Landeshauptstadt Salzburg, die durch die perfekte Verbindung von gelebter Tradition und pulsierender Urbanität besticht. Das attraktive Erscheinungsbild von Aigen ist geprägt von anmutigen Villen und großen Parkanlagen. Die exzellente Lage in der „Dr.-Petter-Straße“ bietet Ihnen neben einer hervorragenden Infrastruktur und einen kurzen Weg in die Innenstadt zugleich eine wunderbare Naturnähe. Gleich unverbindlich informieren Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und profitieren Sie von unseren ausgezeichneten Kompetenzen und unserer 30-jährigen Erfahrung. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)662 88 22 13 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661fb66b55b9a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661fb66d9e7d4.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661fb66f9b95f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661fb67325f39.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661fb676e243b.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661fb67a758ac.jpg false FM2XWT 9410194 https://immo.sn.at/immobilien/aigen-dr-petter-strasse-a6-wohntraum-de-luxe-penthouse-mit-196-m2-grosser-rundum-dachterrasse-in-exklusiver-lage-FM2XWT 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T10:32:28.998993Z 2024-04-18T10:32:28Z 2024-06-05T04:33:05Z 5671 Bruck an der Glocknerstraße false 895000 EUR 231 231 4 0 2007 Traumhaftes Einfamilienhaus in Ruhelage mit Panoramablick Traumhaftes Einfamilienhaus mit Panoramablick Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde im Jahr 2007 in Massivbauweise errichtet und bietet alles, was Sie sich von einem modernen Wohntraum wünschen. Auf rund 230 m² Nutzfläche finden Groß und Klein ganz bestimmt Ihren neuen Lieblingsplatz und auch in Sachen komfortabler Ausstattung lässt diese Immobilie nahezu keine Wünsche offen. Wohnvergnügen im Überblick: sonnige und idyllische Ruhelage fantastischer Panoramablick auf die umliegende Bergwelt ca. 230 m² Nutzfläche auf 3 Etagen großer Wohn- und Kochbereich mit Essplatz im lichtdurchfluteten Erker 3 Schlafzimmer und 2 Bäder im Obergeschoss top Ausstattung: Parkett, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumbelüftung, Beschattungssystem, Kachelofen, Staubsaugeranlage und vieles mehr herrliche Südwest-Terrasse, Balkon und großer Garten auf 2 Ebenen hoher Freizeitwert mit zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten Herrlich Wohnen in Ruhelage mit hohem Freizeitwert Eingebettet in den Nationalpark Hohe Tauern bietet Ihnen die beliebte Gemeinde Bruck an der Großglocknerstraße den idealen Platz zum Leben. Neben einer hervorragenden Infrastruktur mit guter Verkehrsanbindung besticht der malerische Ort mit einem hohen Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten und einem regen Vereinsleben. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie das international bekannte Skigebiet von Zell am See - Kaprun, das mit weitläufigen und ideal präparierten Pisten sowie Tiefschneepisten für Profis und actionreichen Funparks die Herzen aller Wintersportler höherschlagen lässt. Im Sommer lockt die facettenreiche Region mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen, idyllischen Almwiesen und kristallklaren Bergseen. Lassen Sie sich Ihre Chance auf diese Top-Immobilie nicht entgehen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Nähere Informationen & Besichtigungen Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Michael Schön-Katschthaler unter +43 (0)664 131 65 58 und m.katschthaler@lwb.at sehr gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_650ae25752a8d.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_650ae25a10af3.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_650ae25ca20ef.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_650ae25fa21cc.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_650ae266690ab.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_650ae269c8cb1.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_650ae26c50330.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_650ae26f55651.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_650ae2724d85e.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_650ae27610286.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_650ae279b54f6.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_650ae27ce7e91.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_650ae28098fcc.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_650ae2853077d.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_650ae287d1dc1.jpg false F8GKJ9 8990719 https://immo.sn.at/immobilien/traumhaftes-einfamilienhaus-in-ruhelage-mit-panoramablick-F8GKJ9 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T10:32:22.258364Z 2023-09-21T10:32:22Z 2024-06-05T04:33:03Z 5020 Salzburg false EUR 76.07 76.07 3 0 Wüstenrotstraße W2 - 3 Zimmer Wohnung mit Privatgarten und Terrasse Zuhause am Grünen Stadtrand Freuen Sie sich auf modernen Wohnkomfort und hohe Lebensqualität in attraktiver Lage am Fuße des Heubergs. Mit unserem Projekt "Wüstenrotstraße" wird ein hochwertiges Konzept verwirklicht, das Ihnen eine angenehme familiäre Atmosphäre mit echtem Mehrwert bietet. Die 3-Zimmer Wohnung mit großzügigem Garten und Terrasse überzeugt durch hochwertige Ausstattung und verspricht pures Wohnvergnügen. Wohnvergnügen im Überblick: attraktive 3-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche großer Garten und Terrasse hochwertige Ausstattung: Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, funkferngesteuertes Raffstore-System, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage energieeffiziente Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage Lift, Waschküche, Fahrradbox, Spielplatz sonnige und zentrale Lage mit kurzen Wegen im privaten und beruflichen Alltag Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. Urbaner Flair und Naherholung vor der Haustür Mitten im Leben und dennoch ruhig am Grünen? In der Wüstenrotstraße bekommen Sie beides! Die ideale Lage zwischen Altstadt und Heuberg bietet Ihnen urbanen Flair und Naherholung vor der Haustüre. Ob joggen im Samer Mösl, wandern am Heuberg, oder shoppen und schick essen gehen - Ihnen stehen jederzeit alle Möglichkeiten offen. Groß und Klein werden die verkehrsarme Lage in der Einbahnstraße gleichermaßen zu schätzen wissen. Darüber hinaus profitieren Sie sowohl in der Freizeit als auch im beruflichen Alltag von der hervorragenden Anbindung. Zur nächsten Autobahnauffahrt gelangen Sie in wenigen Fahrminuten und Geschäfte des täglichen Bedarfs können Sie bequem zu Fuß erreichen. Durch das optimale öffentliche Verkehrsnetz liegen auch die schönsten Plätze Salzburgs nur wenige Minuten entfernt. Gleich unverbindlich informieren Gerne informieren wir Sie unverbindlich zu allen näheren Details und lassen Ihnen das Exposé mit allen verfügbaren Wohnungen zukommen! Rufen Sie uns an unter +43 (0) 662 88 22 13 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_641c053fc25ea.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_641c05426dfa9.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_641c0546e821e.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_641c054a96528.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_641c054d92ec4.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_641c05506887f.jpg false DXLBDC 8547141 https://immo.sn.at/immobilien/wuestenrotstrasse-w2-3-zimmer-wohnung-mit-privatgarten-und-terrasse-DXLBDC 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T10:31:42.02445Z 2023-03-23T11:31:42Z 2024-06-05T04:33:02Z 5020 Salzburg false EUR 75.03 75.03 3 0 Wüstenrotstraße W6 - 3 Zimmer Wohnung mit großer Terrasse Zuhause am Grünen Stadtrand Freuen Sie sich auf modernen Wohnkomfort und hohe Lebensqualität in attraktiver Lage am Fuße des Heubergs. Mit unserem Projekt "Wüstenrotstraße" wird ein hochwertiges Konzept verwirklicht, das Ihnen eine angenehme familiäre Atmosphäre mit echtem Mehrwert bietet. Die 3-Zimmer Wohnung mit großzügiger Terrasse überzeugt durch hochwertige Ausstattung und verspricht pures Wohnvergnügen. Wohnvergnügen im Überblick: attraktive 3-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche ca. 33 m² große Terrasse hochwertige Ausstattung: Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, funkferngesteuertes Raffstore-System, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage energieeffiziente Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage Lift, Waschküche, Fahrradbox, Spielplatz sonnige und zentrale Lage mit kurzen Wegen im privaten und beruflichen Alltag Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. Urbaner Flair und Naherholung vor der Haustür Mitten im Leben und dennoch ruhig am Grünen? In der Wüstenrotstraße bekommen Sie beides! Die ideale Lage zwischen Altstadt und Heuberg bietet Ihnen urbanen Flair und Naherholung vor der Haustüre. Ob joggen im Samer Mösl, wandern am Heuberg, oder shoppen und schick essen gehen - Ihnen stehen jederzeit alle Möglichkeiten offen. Groß und Klein werden die verkehrsarme Lage in der Einbahnstraße gleichermaßen zu schätzen wissen. Darüber hinaus profitieren Sie sowohl in der Freizeit als auch im beruflichen Alltag von der hervorragenden Anbindung. Zur nächsten Autobahnauffahrt gelangen Sie in wenigen Fahrminuten und Geschäfte des täglichen Bedarfs können Sie bequem zu Fuß erreichen. Durch das optimale öffentliche Verkehrsnetz liegen auch die schönsten Plätze Salzburgs nur wenige Minuten entfernt. Gleich unverbindlich informieren Gerne informieren wir Sie unverbindlich zu allen näheren Details und lassen Ihnen das Exposé mit allen verfügbaren Wohnungen zukommen! Rufen Sie uns an unter +43 (0) 662 88 22 13 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_641c0a07a1a13.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_641c0a059bc07.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_641c0a098e461.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_641c0a0fdc2be.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_641c0a122dfdf.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_641c0a1583d5f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_641c0a17bf453.jpg false DXLBDF 8547145 https://immo.sn.at/immobilien/wuestenrotstrasse-w6-3-zimmer-wohnung-mit-grosser-terrasse-DXLBDF 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T10:31:42.024494Z 2023-03-23T11:31:42Z 2024-06-05T04:33:02Z 5020 Salzburg false EUR 57.57 57.57 2 0 Wüstenrotstraße W3 - 2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon Zuhause am Grünen Stadtrand Freuen Sie sich auf modernen Wohnkomfort und hohe Lebensqualität in attraktiver Lage am Fuße des Heubergs. 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Urbaner Flair und Naherholung vor der Haustür Mitten im Leben und dennoch ruhig am Grünen? In der Wüstenrotstraße bekommen Sie beides! Die ideale Lage zwischen Altstadt und Heuberg bietet Ihnen urbanen Flair und Naherholung vor der Haustüre. Ob joggen im Samer Mösl, wandern am Heuberg, oder shoppen und schick essen gehen - Ihnen stehen jederzeit alle Möglichkeiten offen. Groß und Klein werden die verkehrsarme Lage in der Einbahnstraße gleichermaßen zu schätzen wissen. Darüber hinaus profitieren Sie sowohl in der Freizeit als auch im beruflichen Alltag von der hervorragenden Anbindung. Zur nächsten Autobahnauffahrt gelangen Sie in wenigen Fahrminuten und Geschäfte des täglichen Bedarfs können Sie bequem zu Fuß erreichen. Durch das optimale öffentliche Verkehrsnetz liegen auch die schönsten Plätze Salzburgs nur wenige Minuten entfernt. 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Mit unserem Projekt "Wüstenrotstraße" wird ein hochwertiges Konzept verwirklicht, das Ihnen eine angenehme familiäre Atmosphäre mit echtem Mehrwert bietet. Die 2-Zimmer Wohnung mit schönem Balkon überzeugt durch hochwertige Ausstattung und verspricht pures Wohnvergnügen. Wohnvergnügen im Überblick: attraktive 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche ca. 12 m² schöner Balkon hochwertige Ausstattung: Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, funkferngesteuertes Raffstore-System, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage energieeffiziente Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage Lift, Waschküche, Fahrradbox, Spielplatz sonnige und zentrale Lage mit kurzen Wegen im privaten und beruflichen Alltag Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. Urbaner Flair und Naherholung vor der Haustür Mitten im Leben und dennoch ruhig am Grünen? In der Wüstenrotstraße bekommen Sie beides! Die ideale Lage zwischen Altstadt und Heuberg bietet Ihnen urbanen Flair und Naherholung vor der Haustüre. Ob joggen im Samer Mösl, wandern am Heuberg, oder shoppen und schick essen gehen - Ihnen stehen jederzeit alle Möglichkeiten offen. Groß und Klein werden die verkehrsarme Lage in der Einbahnstraße gleichermaßen zu schätzen wissen. Darüber hinaus profitieren Sie sowohl in der Freizeit als auch im beruflichen Alltag von der hervorragenden Anbindung. Zur nächsten Autobahnauffahrt gelangen Sie in wenigen Fahrminuten und Geschäfte des täglichen Bedarfs können Sie bequem zu Fuß erreichen. Durch das optimale öffentliche Verkehrsnetz liegen auch die schönsten Plätze Salzburgs nur wenige Minuten entfernt. Gleich unverbindlich informieren Gerne informieren wir Sie unverbindlich zu allen näheren Details und lassen Ihnen das Exposé mit allen verfügbaren Wohnungen zukommen! Rufen Sie uns an unter +43 (0) 662 88 22 13 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_641c066d82567.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_641c07307c75c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_641c07324882f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_641c07360cd92.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_641c073967298.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_641c0749691c8.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_641c074c71f5d.jpg false DXLBDB 8547143 https://immo.sn.at/immobilien/wuestenrotstrasse-w4-2-zimmer-wohnung-mit-schoenem-balkon-DXLBDB 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T10:31:41.616734Z 2023-03-23T11:31:41Z 2024-06-05T04:33:02Z 5671 Bruck a.d. Glocknerstraße false 336230 EUR 54.3 54.3 2 0 Glocknerstraße W6 - 2 Zimmer Wohnung mit Balkon Modernes Wohnvergnügen in zentraler Sonnenlage Mit unserem neuen Wohnbauprojekt „Glocknerstraße“ in der schönen Gemeinde Bruck lassen wir Ihren Wohntraum wahr werden. Die barrierefreie 2-Zimmer Wohnung mit Balkon überzeugt durch hochwertige Ausstattung und verspricht pures Wohnvergnügen. Sowohl die stilvolle Architektur und nachhaltige Bauweise als auch das helle Wohlfühlambiente werden Sie begeistern. Wohnvergnügen im Überblick: attraktive 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche 13 m² großer Balkon top Ausstattung: Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage energieeffiziente Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Waschküche, Kinderwagenraum, Spielplatz sonnige und zentrale Lage mit top Infrastruktur Hohe Wohnbauförderung möglich! Z.B. bis zu € 56.800,- für 2 Personen Fertigstellung Sommer 2024 Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau! Kaufpreis W6: € 336.230,- Kaufpreis 1 TG-Platz: 34.900,- Kaufpreis gesamt: € 371.130,- . Herrlich Wohnen in zentrumsnaher Lage Eingebettet in den Nationalpark Hohe Tauern bietet Ihnen die beliebte Gemeinde Bruck an der Großglocknerstraße den idealen Platz zum Leben. Neben einer hervorragenden Infrastruktur mit guter Verkehrsanbindung besticht der malerische Ort mit einem hohen Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten und einem regen Vereinsleben. Dank der zentralen Lage Ihres neuen Zuhauses profitieren Sie von kurzen Wegen zum Dorfzentrum, Schulen, Kindergarten und Supermarkt. Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/63c9446226e88.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/63c944652f552.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/63c944685575f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/63c9446f6756b.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/63c944762e46b.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/63c94479cc91a.jpg false DS5FJB 8359593 https://immo.sn.at/immobilien/glocknerstrasse-w6-2-zimmer-wohnung-mit-balkon-DS5FJB 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T05:36:01.321338Z 2024-03-21T06:36:01Z 2024-06-05T04:33:01Z 5710 Kaprun false 465534 EUR 62.24 62.24 2 0 Tennstraße W7 - Premium Living! 2-Zimmer Wohnung mit großem Süd-Balkon in zentraler Ruhelage Bezug in Kürze! Premium Living in Kaprun Wohnen und Leben in schönster Lage in der top Urlaubsdestination Kaprun. Die hochwertige 2-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss begeistert mit 16m² großem Süd-Balkon, komfortabler Ausstattung und idealer Raumaufteilung. Hier finden Sie Ruhe und Abstand vom Alltag und genießen 365 Tage im Jahr höchste Lebensqualität. Ihr künftiges Zuhause liegt in einer idyllischen Sackgasse nahe dem Ortszentrum und ermöglicht Ihnen einen fulminanten Blick auf die umliegende Bergwelt. Der hohe Freizeitwert in der überaus beliebten Region und die hervorragende Infrastruktur komplettieren die ausgezeichnete Wohnqualität. Wohnvergnügen im Überblick: 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche im 1. OG 16m² großer Süd-Balkon 1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil Bestlage: sonnig, ruhig, zentral qualitative & energieeffiziente Bauweise stilvoller Parkettboden, Fußbodenheizung geschmackvolle Sanitärausstattung funkferngesteuertes Raffstore-System, 3-fach Isolier-verglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage Pelletsheizung und Photovoltaikanlage Tiefgarage mit beheizter Rampe Lift, Waschküche, Kinderwagen- & Fahrradraum attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz Kaufpreis: Kaufpreis Wohnung 7: € 465.534,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz: € 30.900,- Kaufpreis gesamt: € 496.434,- Zentrale Ruhelage und Urlaubsfeeling inklusive Freuen Sie sich auf pures Wohnvergnügen in schönster Lage mit Postkarten-Flair: Am Ende einer kleinen Sackgasse ruhig und dennoch äußerst zentral gelegen, genießen Sie einen grandiosen Blick auf das traumhafte Bergpanorama, über dem das schneebedeckte Kitzsteinhorn thront. Neben der guten Infrastruktur punktet Kaprun vor allem mit dem hohen Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten, die für eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität sorgen. Hier findet sich die perfekte Work-Life-Balance fast von selbst! Kaprun gehört zu den bekanntesten und beliebtesten Urlaubsregionen in den Alpen und ist auch für seine Einwohner ein wahres Paradies. Groß und Klein finden hier den idealen Platz zum Leben und können Tag für Tag pures Urlaubsfeeling erleben. Unverbindlich informieren Mit Know-how und hohem Qualitätsanspruch lassen wir Ihren Wohntraum wahr werden. Dabei verspricht die hochwertige und energieeffiziente Bauweise langlebige Wohnqualität und sorgt für zeitloses Wohnvergnügen. Entscheiden auch Sie sich mit einer erstklassigen Eigentumswohnung von Leitgöb Wohnbau für eine hochwertige Immobilie aus erster Hand. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64d47ce7b6f6a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/6331b7d5bda7c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/6331b7dc2c064.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/6331b7e3562b5.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64d47cfe5e0f5.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64d47d02343dc.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_653f57b92c11a.jpg false D5MHRJ 7584560 https://immo.sn.at/immobilien/tennstrasse-w7-premium-living-2-zimmer-wohnung-mit-grossem-sued-balkon-in-zentraler-ruhelage-D5MHRJ 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T05:36:01.320926Z 2024-03-21T06:36:01Z 2024-06-05T04:33:01Z 5020 Salzburg-Riedenburg false EUR 0 0 0 0 Repräsentatives Büro/Kanzlei/Ordination in bester Lage in Salzburg-Riedenburg Repräsentatives Büro/Kanzlei/Ordination in Bestlage in Riedenburg Die variabel gestaltbare Gewerbefläche von 190 - 422 m² kann als Büro/Kanzlei/Ordination oder dgl. verwendet werden. Es befindet sich im Stadtteil Riedenburg, die Rainbergstraße gehört zu den top Geschäftsadressen in Salzburg und dient als Aushängeschild Ihres Unternehmens. Das Bürogebäude ist einfach zu erreichen und optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mit den hochrangigen Standortqualitäten schaffen Sie sich optimale Rahmenbedingungen für Ihr Unternehmen. Das repräsentative und architektonisch ansprechende Objekt mit seinem geräumigen Stiegenhaus, Fassade in Sichtbeton und den großzügigen Glasflächen lässt keine Wünsche für Ihre Niederlassung offen. Das Objekt wird aktuell laufend saniert und verbessert, und dies sollte in den nächsten Monaten abgeschlossen werden. Highlights: Tiefgarage, Lift, Klimaanlage (Vorbereitung für DG), Fassadenbeschattung, teilelektronische Schließanlage, repräsentative und ansprechende Architektur, großzügiges und einladendes Stiegenhaus, neue Werbemöglichkeit an Fassade / Pylon sowie Stiegenhaus, etc. Ausgezeichnete Voraussetzungen für Ihr erfolgreiches Business: repräsentative Gewerbefläche ganzseitige und raumhohe Verglasung zentrale Lage und beste Infrastruktur sehr gute Verkehrsanbindung, ideale Erreichbarkeit Die Flächen können von 190 m², 220 m² oder das gesamte Dachgeschoss mit 422 m² angemietet werden. Miete Büro: € 15,- netto pro m² zzgl. USt. und BK ca. € 4,40 brutto Miete TG: € 100,- netto pro Stellplatz zzgl. USt. und BK € 20,- brutto (bis zu 15 TG-Plätze und bis zu 2 Freistellplätze möglich) Miete P-Frei: € 65,- netto pro Stellplatz zzgl. USt. und BK € 15,- brutto Verfügbar: ab sofort Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: je nach Mietdauer 1-3 BMM zzgl. 20% USt. (Befristung kürzer als 2 Jahre = 1 BMM zzgl. 20 % USt. / Befristung auf mind. 2 jedoch nicht mehr als 3 Jahre = 2 BMM zzgl. 20 % USt. / Unbefristet oder Befristung länger als 3 Jahre = 3 BMM zzgl. 20 % USt.) Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Näheverhältnis mit dem Eigentümer besteht. Nähere Informationen & Besichtigungen Stefan Leitgöb steht Ihnen unter +43 (0)664 619 08 01 und s.leitgoeb@lwb.at für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Eigentümer besteht. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Mietvertrags erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision. Irrtümer vorbehalten. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6567464fe13ad.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65674651bfcf4.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_656746545747a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_656746565d179.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6567465dd4641.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6568669a27511.jpg false FCWQB3 9145664 https://immo.sn.at/immobilien/repraesentatives-buero-kanzlei-ordination-in-bester-lage-in-salzburg-riedenburg-FCWQB3 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T16:32:31.368322Z 2023-11-29T17:32:31Z 2024-06-05T04:33:03Z 5671 Bruck an der Glocknerstraße false 650000 EUR 123 123 5 0 2013 Neuwertiges Reihenhaus in ruhiger und sonniger Lage von Bruck Gemütliches Reihenhaus in Bruck Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenhaus, erbaut im Jahr 2013, erwartet Sie in einer ruhigen und sonnigen Lage. Es wurde mit Liebe gepflegt und stets auf dem neuesten Stand gehalten, um Ihnen höchsten Wohnkomfort zu bieten. Auf rund 123 m² Wohnfläche finden Groß und Klein ganz bestimmt Ihren neuen Lieblingsplatz. Der große Wohnbereich mit einer hochwertigen Einbauküche und lichtdurchfluteten Essplatz ist das Herzstück des Hauses. Ein besonderes Highlight ist der vollverglaste Wintergarten, dieser kann von allen Seiten geöffnet werden und erweitert somit das Wohnzimmer nach draußen und bietet Ihnen das ganze Jahr über eine angenehme Atmosphäre. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Badewanne und WC. Das Dachgeschoss wurde komplett ausgebaut und verfügt über ein weiteres Badezimmer sowie einen Wohn-Schlafbereich, dieser Bereich ist perfekt für zusätzlichen Komfort. Genießen Sie entspannte Stunden auf der gemütlichen Dachterrasse und lassen Sie den Blick über die Umgebung schweifen. Der 45 m² große Keller bietet ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Der traumhafte Wintergarten verspricht viel Entspannung und lädt zum Verweilen und zu unvergessliche Stunden ein. Der wunderschön gestaltete Garten bietet Platz für Outdoor-Aktivitäten und Gartengenuss. Abgerundet wird das Objekt mit zwei Carport-Stellplätze, die Ihnen bequemes Parken direkt vor der Haustür ermöglichen. Das Haus teilt sich wie folgt auf: Untergeschoss: Technikraum, 2 Lagerräume Erdgeschoss: Garderobe, Vorraum, WC, Wohn-Koch-Essbereich, Wintergarten, Garten Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC Dachgeschoss: Wohn-Schlafbereich, Badezimmer mit Dusche und WC, Dachterrasse Außenbereich: 2 Carportstellplätze, Terrasse, Wintergarten, Garten Herrlich Wohnen in Ruhelage mit hohem Freizeitwert Eingebettet in den Nationalpark Hohe Tauern bietet Ihnen die beliebte Gemeinde Bruck an der Großglocknerstraße den idealen Platz zum Leben. Neben einer hervorragenden Infrastruktur mit guter Verkehrsanbindung besticht der malerische Ort mit einem hohen Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten und einem regen Vereinsleben. In nur wenigen Minuten erreicht man diverse Restaurants, Supermärkte, Kindergarten, Tennis- & Fußballplatz, Reithalle, Schwimmbad sowie Therapiezentrum und Arzt & Apotheke. Ebenso befindet sich in der Nähe das international bekannte Skigebiet von Zell am See - Kaprun, das mit weitläufigen und ideal präparierten Pisten sowie Tiefschneepisten für Profis und actionreichen Funparks die Herzen aller Wintersportler höherschlagen lässt. Im Sommer lockt die facettenreiche Region mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen, idyllischen Almwiesen und kristallklaren Seen. Nähere Informationen & Besichtigungen Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Michael Schön-Katschthaler unter +43 (0)664 131 65 58 und m.katschthaler@lwb.at sehr gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65d5cac821de2.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65d5cad9d66de.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65d5cae341fd7.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65d5cb0051148.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65d5cb057d434.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65d5cb0b6cf8d.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65d5cb0f24949.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65d5cb15829e1.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65d5cb1793960.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65d5cb1f0b759.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65d5cb2804964.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65d5cc47d63a0.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65d5cc4bb58e9.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65d5cc4e8d634.jpg false FJ3YL5 9301600 https://immo.sn.at/immobilien/neuwertiges-reihenhaus-in-ruhiger-und-sonniger-lage-von-bruck-FJ3YL5 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T10:32:58.345395Z 2024-02-21T11:32:58Z 2024-06-05T04:33:04Z 5760 Saalfelden false 1800000 EUR 425 425 0 0 1993 Betriebs-/Gewerbeliegenschaft mit Einliegerwohnung in zentraler Lage von Saalfelden Gewerbeliegenschaft mit Einliegerwohnung in Saalfelden Willkommen in Ihrem neuen Geschäftsdomizil mit integrierter Wohnmöglichkeit. Diese Gewerbeliegenschaft bietet nicht nur großartige Geschäftsmöglichkeiten, sondern auch den Komfort einer Einliegerwohnung. Die großzügige Liegenschaft befindet sich in einer sehr guten Lage im Ortsteil Pfaffing in Saalfelden und ist mit einem Bestandsgebäude mit einer Nutzfläche von ca. 425 m² bebaut und ist somit flexibel gestaltbar, um den individuellen Bedürfnissen Ihres Unternehmens gerecht zu werden. Aufgrund der ca. 1.350 m² Baulandwidmung-Gewerbegebiet sollte eine Erweiterung der Bebauung (z.B.: Hallen etc.) nach Absprache mit der Gemeinde möglich sein. Ob Lager, Werkstatt, Garagen, Produktionsfläche oder Verkaufsräume - im Gebäude ist Platz für kreative Ideen und unternehmerische Entfaltung. Durch die Raumhöhe von ca. 3 Metern könnten auch im Erdgeschoss Hebebühnen für eine KFZ-Werkstätte verbaut werden, zum Vorteil befindet sich auch schon ein Ölabscheider auf der Liegenschaft. Vor der Halle befinden sich weiter ein Waschplatz sowie eine Tankstelle für betriebliche LKWs (oberirdischer Tank). Im Obergeschoss befinden sich derzeit 2 Büros, Archiv, 3 Schlafzimmer - von diesen Räumen kommt man auf den Balkon, Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie eine Küche mit Essbereich. Die separate Einliegerwohnung mit ca. 71 m² im Dachgeschoss begeistert durch ihre sehr gute Raumaufteilung. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer mit je einem Badezimmer, eine Wohnküche mit Einbauküche und einen gemütlichen Kachelofen sowie 1 Dachboden. Von allen Zimmern aus kommen sie auf die Terrasse oder Balkon. Im Dachgeschoss befindet sich weiters noch ein Schlafzimmer mit Badezimmer - dieses gehört nicht zur Einliegerwohnung dazu. So eine einzigartige Gelegenheit ist ideal für Unternehmer, die Arbeiten und Leben an einem Ort vereinen möchten. Hinweis: Die Nachbarliegenschaft im Ausmaß von ca. 1.100 m² ist derzeit als Lagerplatz angemietet. Einer Verlängerung steht der Grundeigentümer positiv gegenüber. Im Überblick: großzügige Gewerbefläche große Einliegerwohnung flexibel gestaltbare Räumlichkeiten gute Verkehrsanbindung Wohnen und arbeiten in zentraler Lage Saalfelden bietet eine Mischung aus urbanen Annehmlichkeiten und natürlicher Schönheit. Die Gewerbeliegenschaft in Pfaffing liegt zentral und leicht erreichbar an der Hauptstraße Richtung Maria Alm. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen und vieles mehr ist in wenigen Minuten erreichbar. Insgesamt ist Saalfelden eine attraktive Stadt, die eine gute Wohnlage für Menschen bietet, die die Natur lieben und die Vorzüge einer Kleinstadt in den Bergen schätzen. Nähere Informationen & Besichtigungen Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Stefan Leitgöb unter +43 (0)664 61908 01 und s.leitgoeb@lwb.at sehr gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661d448367438.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661d4485de6ef.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661d4488124a9.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661d448a7cdad.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661d448ce7943.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661d448f35df5.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661d4491a5c2d.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661d44950c169.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661d4498aa72f.jpg false FCWCBH 9144677 https://immo.sn.at/immobilien/betriebs-gewerbeliegenschaft-mit-einliegerwohnung-in-zentraler-lage-von-saalfelden-FCWCBH 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T10:32:30.214085Z 2023-11-29T11:32:30Z 2024-06-05T04:33:03Z 5020 Salzburg false EUR 0 0 0 0 Anlageobjekte der Extraklasse! Stadthäuser, Wohnungen, Reihen- und Doppelhäuser sowie Gewerbeliegenschaften Alle der vorhandenen Liegenschaften befinden sich in den allerbesten Wohn- und Geschäftslagen, wie in der Getreidegasse, der unmittelbaren Fußgängerzone sowie in den begehrtesten Wohngebieten der Stadt Salzburg und Umgebung. Ebenso können top Gewerbeobjekte in der Nähe des Flughafens und am Stadtrand erworben werden. Bereits sehr seriöse und langfristige Mieter vorhanden! Alle Liegenschaften befinden sich in einem top Zustand! Ein Energieausweis liegt für alle Objekte vor. HWB 39 kWh/m²a. bis maximal HWB 52 kWh/m²a. Weitere Detailinformationen erhalten Sie gerne von Herrn Scharfetter unter +43 (0)664 332 90 25 oder per Mail unter m.scharfetter@lwb.at! Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. 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Hier lässt sich das Leben genießen - ob beim gemütlichen Zusammentreffen mit Freunden im lichtdurchfluteten Wohn- und Kochbereich oder beim Entspannen auf Ihrem schönem Balkon. Die Wohnung wurde von unserem Team aus qualifizierten Planern und erfahrenen Architekten sorgsam im Detail geplant. Dabei sorgen hochwertige und design-schöne Ausstattungselemente nicht nur für ein großartiges Wohlfühlambiente sondern bieten auch einen hohen Wohnkomfort. Im Überblick 2-Zimmer Wohnung (ca. 63 m² Wohnfläche) mit Terrasse im 2. OG zentrale Lage und hervorragende Infrastruktur qualitative & energieeffiziente Bauweise Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen Einzelraumregulierte Fußbodenheizung helles Wohnflair durch bodentiefe Fenster designschöne Sanitärausstattung 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage Fernwärme und Photovoltaikanlage Lift, Waschküche, Kinderwagenraum attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz Kaufpreis: Kaufpreis Wohnung 6: € 577.000,- Kaufpreis 1 überdachter PKW-Stellplatz: € 22.000,- Kaufpreis gesamt: € 599.000,- . Ganz viel, ganz nah Wohnen in der Mozartstadt mit top Infrastruktur! Die Lage der „Pauernfeindstraße“ im lebendigen Schallmoos bietet urbanen Flair und eine hervorragende, zentrale Anbindung. Hier findet sich alles was man im Alltag braucht und was das Leben schöner macht. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Bildungsstätten, Sport- und Grünanlagen, Restaurants und Bars sowie die sehr gute Verkehrsanbindung ergeben eine ausgezeichnete Infrastruktur und bieten eine hohe Lebensqualität. Über die nahegelegene Linzer Gasse erreichen Sie auf kurzem Weg die Salzburger Altstadt mit ihren traditionsreichen Boutiquen, modernen Geschäften und erstklassigen Gasthäusern. Mit dem Rad sind Sie in wenigen Minuten an der Salzach und können genussvoll kilometerlang am Wasser radln. Die Kulturmeile am Fuße des Kapuzinerbergs lockt mit einem vielfältigen Angebot und liegt nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Unverbindlich informieren Mit Know-how und hohem Qualitätsanspruch lassen wir Ihren Wohntraum wahr werden. Dabei verspricht die hochwertige und energieeffiziente Bauweise langlebige Wohnqualität und sorgt für zeitloses Wohnvergnügen. Lassen Sie den Anker fallen und entscheiden Sie sich mit Ihrer Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau für einen sicheren Hafen und ein glückliches Zuhause. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Beratungstermin unter +43 (0)662 88 22 13. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64aeb2bd8f09c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/633299f88e579.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/633299fc2c3cc.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64aeb2b67d8fd.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64aeb2b9095ad.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64aeb2bb25f0b.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_651bce077395e.jpg false CHG3HM 6739297 https://immo.sn.at/immobilien/pauernfeindstrasse-w6-2-zimmer-wohnung-mit-23m2-terrasse-CHG3HM 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T23:01:41.23437Z 2022-08-23T23:01:41Z 2024-06-05T04:33:01Z 5721 Piesendorf false 999000 EUR 193 193 0 0 1981 Einfamilienhaus am Sonnenhang mit unverbautem Panoramablick Herrlich Wohnen in Panoramalage Ein vielversprechendes Haus am Sonnenhang mit atemberaubendem Ausblick und Sonnenterrasse in ruhiger Lage im Herzen des Pinzgaus. Lassen Sie Ihren Wohntraum wahr werden! Das Haus wurde im Jahr 1980/1981 in Massivbauweise erbaut. 2010 wurden beim Objekt einige Renovierungsarbeiten durchgeführt, - neue Fassade mit Vollwärmeschutz und der Eckbalkon wurde erneuert und verbreitert. 2013 wurde die Küche und das Badezimmer im 1. OG wurde ebenfalls erneuert. Des Weiteren wurde ein Treppenlift installiert, um ein barrierefreies Haus zu ermöglichen. Die Einfahrt wurde neu gepflastert. Im rund 80 m² großen Dachboden sind bereits alle Leitungen für einen Ausbau einer weiteren Wohnung vorhanden. Drei Kaminöfen sorgen für behagliche Wärme und einen herrlichen Wohlfühlfaktor. Auch eine Elektroheizung mit Heizkörpern ist im Objekt vorhanden. Die Sonnenterrasse mit Bergpanorama – Ausblick in Richtung Hohetauern und Kitzbüheler Alpen – verspricht viel Entspannung und lädt zum Verweilen ein. Der Garten mit seinen ca. 150 m² eignet sich bestens, um die Freizeit in vollen Zügen zu genießen, ob beim Grillen, Freunde treffen sowohl die Kinder können sich so richtig austoben. Auch ein Pool würde sich dort wunderbar anbieten. Auf der Sonnenseite im Herzen des Pinzgaus Die beliebte Nationalparkgemeinde Piesendorf ist ein aufstrebender Ort mit Zukunft. Neben einer hervorragenden Infrastruktur mit guter Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Volksschule besticht der malerische Ort mit einem hohen Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie einem regen Vereinsleben. Im Sommer wie Winter hat die schöne Region mit Blick auf die atemberaubende Bergwelt des Nationalparks Hohen Tauern und die Kitzbüheler Alpen seine ganz besonderen Reize – hier findet sich die perfekte Work-Life-Balance fast wie von selbst. Nähere Informationen und Besichtigungen Michael Schön-Katschthaler steht Ihnen unter +43 (0)664 131 65 58 und m.schoen-katschthaler@lwb.at für alle weiteren Informationen gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige 3%ige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/620672162091e.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/620672134c913.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/6206721621501.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/6206721890362.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/62067218a5921.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/6206721ae710b.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/6206721b09191.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/6206721d3dcb0.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/6206721d4f4a9.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/6206721f89d75.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/6206721fc2cfa.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/62067221b7c27.jpg false CQYN85 6967151 https://immo.sn.at/immobilien/einfamilienhaus-am-sonnenhang-mit-unverbautem-panoramablick-CQYN85 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T23:01:41.23462Z 2022-08-23T23:01:41Z 2024-06-05T04:33:01Z 5671 Bruck an der Glocknerstraße false 1490000 EUR 400 400 0 0 1980 Appartementhaus zur touristischen Vermietung in sonniger Aussichtslage in Bruck Appartementhaus in Bruck mit touristischer Vermietung Erleben Sie Gemütlichkeit zwischen Berg und Tal im Ski- und Wandergebiet Zell am See/Kaprun. Das Appartementhaus mit Möglichkeit zur touristischen Vermietung im typisch österreichischen alpinen Style liegt in einer zentralen Lage in Bruck an der Glocknerstraße und bietet Platz für bis zu 30 Personen auf 400 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Etagen. So entstand ein familiäres Wohnambiente mit einem ganz besonderen Charme, das zum Wohlfühlen einlädt. Die familiäre Atmosphäre und das hohe Freizeitangebot in der überaus beliebten Region komplettieren die Wohnqualität. Ein besonderes Highlight ist sicherlich die hauseigene Sauna und der Whirlpool mit traumhaftem Ausblick auf die umliegenden Berggipfeln. Der gemütliche Garte, die Terrasse mit Grillplatz sowie die Balkone laden zum Entspannen nach einem sportlichen Tag ein und bilden somit ein weiteres Highlight. Auch außerhalb des Hauses gibt es einiges zu erleben. Viele Freizeitaktivitäten warten in der Region, die zu jeder Jahreszeit besucht werden können. Ob Skifahren im Winter oder Bergsteigen im Sommer, hier gibt es für große und kleine Alpenfans das passende Angebot. Das Haus teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Privatwohnung: großer Wohnraum, Schlafzimmer, Küche, Bad mit WC und Dusche, Abstellraum, Skikeller, Lager- und Heizraum 1 Obergeschoss: Terrasse, Frühstücksraum, Bar App. 1 (4 Pers.): Flur, Schlafzimmer, Wohn/Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und WC, Balkon App. 2 (6 Pers.): Flur, Schlafzimmer für 4 Pers., Wohnküche, 2 Bäder mit Dusche und WC, Balkon 2 Obergeschoss: App. 3 (6 Pers.): Flur, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, 1 WC, Wohnküche, Balkon App. 4 (6 Pers.): Flur, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit Dusche und WC, Wohnküche, Balkon 3 Obergeschoss: App. 5 (4 Pers.): Flur, Wohnküche mit Terrasse, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC Herrlich Wohnen in der Urlaubsregion Eingebettet in den Nationalpark Hohe Tauern bietet Ihnen die beliebte Gemeinde Bruck an der Großglocknerstraße den idealen Platz zum Leben. Neben einer hervorragenden Infrastruktur mit guter Verkehrsanbindung besticht der malerische Ort mit einem hohen Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Dank der zentralen Lage Ihres neuen Domizils profitieren Sie von kurzen Wegen zum Dorfzentrum, Supermarkt, Ärzte usw. Auch Wintersportler kommen auf ihre Kosten, denn in 5 Fahrminuten erreichen Sie das Skigebiet Zell am See-Kaprun. Auch Langlaufloipen und aufregende Rodelpisten stehen Ihnen zur Verfügung. Das malerische Zentrum von Zell am See und der Zellersee mit seinem kristallklaren Wasser können Sie bequem mit dem Bus oder Rad erreichen. Der Golfplatz Zell am See, die Tauern Spa, sowie wunderschöne Wander- und Mountainbikestrecken sind nur einige der zahlreichen Attraktionen der Region. Nähere Informationen & Besichtigungen Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Franz Schubhart unter +43 (0)664 619 08 06 und f.schubhart@lwb.at sehr gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige 3%ige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64f73a3d1c80a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64f73a4a3207d.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64f73a4cd3a45.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64f73a5a12d64.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64f73a5c91012.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64f73a7905a16.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64f73a7c4eadc.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64f73a88ee602.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64f73a8c0b95f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64f73a938b75b.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64f73a9f9a947.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64f73aa26aefc.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64f73bf6a49fc.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64f73bf955b98.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64f73bfbe4b44.jpg false F7Q6NP 8956834 https://immo.sn.at/immobilien/appartementhaus-zur-touristischen-vermietung-in-sonniger-aussichtslage-in-bruck-F7Q6NP 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T16:39:38.836939Z 2023-09-05T16:39:38Z 2024-06-05T04:33:03Z 5630 Bad Hofgastein false 715178 EUR 91.35 91.35 4 0 Römerweg W2 - Premium Wohnung mit großem Privatgarten und Terrasse Exquisiter Wohntraum inmitten der Bergwelt des Gasteinertals Wo Komfort auf Eleganz trifft, ist genussreiches Leben vorprogrammiert. Mit dem exklusiven Projekt "Römerweg" verwirklichen wir ein erstklassiges Konzept mit höchsten Ansprüchen an Wohnkultur und ästhetischem Design. Außergewöhnlich stellt sich das moderne Wohnhaus mit 5 eleganten Wohnungen durch die facettenreiche Architektur dar. Die 4-Zimmer Wohnung mit großzügigem Garten und Terrasse überzeugt durch hochwertige Ausstattung und verspricht pures Wohnvergnügen. Wohnvergnügen im Überblick: exklusive 4-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche ca. 121 m² großer Garten und 22 m² Terrasse hochwertige Ausstattung: Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, designschöne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, funkferngesteuertes Raffstore-System, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage energieeffiziente Fernwärme-Heizung und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Fahrradraum, attraktive Außenanlage Fertigstellung Herbst 2024 Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. Kaufpreis W2: € 715.178,- Kaufpreis 1 TG-Platz: 36.190,- Kaufpreis gesamt: € 751.368,- . Exklusives Wohnen mit Urlaubsfeeling Eingebettet in das historische Gasteinertal im Salzburger Land verführt Bad Hofgastein mit Sport, Wellness und Kulinarik vom Allerfeinsten. Die charmante, lebendige Gemeinde bietet eine gelungene Mischung aus Tradition und Moderne. Die sehenswerte Fußgängerzone besticht mit äußerst ansprechenden Geschäften, Restaurants, Cafés und Bars. Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung im Ortsteil Heißlingfelding. Hier genießen Sie nicht nur Ihre verdiente Ruhe sondern auch einen fantastischen Blick auf das umliegende Bergpanorama. Nur einen Steinwurf entfernt lockt zudem Europas modernste alpine Gesundheits- und Freizeitwelt, die Alpen Therme Gastein. Und selbstverständlich ist das Wander- und Wintersportparadies auch absoluter Lieblingsort für Bewegungsbegeisterte jeden Alters. Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6437ce0e49309.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6437ce1030acf.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6437ce12941cc.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6437ce1a94947.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6437ce30792d8.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6437ce3308e19.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6437ddc50f24a.jpg false DZW6PY 8665708 https://immo.sn.at/immobilien/roemerweg-w2-premium-wohnung-mit-grossem-privatgarten-und-terrasse-DZW6PY 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T16:39:36.746312Z 2023-05-02T16:39:36Z 2024-06-05T04:33:02Z 5026 Salzburg-Aigen false 1690000 EUR 200 200 0 0 1979 Salzburg-Aigen: Mehrfamilienhaus mit viel Potential in begehrter Lage Mehrfamilienhaus in Aigen mit viel Potential Die architektonische Struktur des Mehrfamilienhauses bildet eine solide Grundlage für unterschiedliche Wohnkonzepte. Die großzügigen Räumlichkeiten und die flexible Raumaufteilung erlauben Anpassungen an verschiedene Bedürfnisse, sei es durch die Schaffung eines modernen Einfamilienhauses/Mehrfamilienhauses oder individuellen Wohneinheiten. Darüber hinaus bietet das Grundstück großzügige Außenflächen. Dies ermöglicht eine attraktive Gestaltung des Wohnumfelds, was nicht nur den Wohnwert steigert, sondern auch das Potenzial für eine nachhaltige Wertentwicklung bietet. In Bezug auf die Lage des Mehrfamilienhauses besteht ein erhebliches Potential für die Wertsteigerung der Immobilie. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen macht das Objekt besonders attraktiv für verschiedene Zielgruppen. Eine gezielte Modernisierung oder Renovierung kann die Attraktivität weiter steigern und langfristig zu einer Wertsteigerung beitragen. Das Haus teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Flur, Büro/Schlafzimmer, Öltank, Heizraum, separates WC, Badezimmer mit Badewanne, 2 Schlafzimmer, Esszimmer, Wohn-Küche mit Zugang zur Terrasse und Garten Obergeschoss: Flur, 4 Schlafzimmer - 2 mit Zugang zum Balkon und mit Badezimmer inkl. Dusche, separates WC, Badezimmer mit Badewanne, Küche, Wohn-Esszimmer Außenanlage: Garten, Terrasse, Gartenhütte, 3 teilüberdachte Stellplätze Top Wohnlage für Jung und Alt Aigen ist ein Stadtteil im Süden von Salzburg, der für seine gehobene Wohnqualität und seine grüne Umgebung geschätzt wird. Die Gegend ist von einer ruhigen Atmosphäre geprägt und bietet den Bewohnern eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie eine schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Geschäften, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe. Die Nähe zur Natur und die ruhige Umgebung machen Aigen zu einer beliebten Wahl für Menschen, die nach einer gehobenen und ruhigen Wohnlage in Salzburg suchen. Nähere Informationen und Besichtigungen Stefan Leitgöb steht Ihnen unter +43 (0)664 619 08 01 und s.leitgoeb@lwb.at für alle weiteren Informationen gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige 3%ige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65fc7e7447d90.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65fc7e76930d0.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65fc7e792528c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65fc7e7b813f6.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65fc7e7eb2355.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65fc7e8130f93.jpg false FDLQWR 9172170 https://immo.sn.at/immobilien/salzburg-aigen-mehrfamilienhaus-mit-viel-potential-in-begehrter-lage-FDLQWR 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T16:32:29.384589Z 2023-12-12T17:32:29Z 2024-06-05T04:33:03Z 5541 Altenmarkt im Pongau false EUR 0 0 0 0 Tiefgaragenplätze zu vermieten/verkaufen - BV Altenmarkt Mitte TG-Plätze in Altenmarkt Die angebotenen TG-Plätze befinden sich im Bauprojekt "Altenmarkt IV Mitte". Die Tiefgarage verfügt über eine beheizte Rampe, ist gut befahrbar und sehr gut beleuchtet. Das elektrisch betriebene Rolltor lässt sich mittels Fernbedienung oder Schlüssel öffnen. Preise: Kaufpreis: € 29.000,- Betriebskosten: werden nach Verkauf berechnet Mietpreis: € 80,- mtl. zzgl. Ust. + Bk. Kaution: 3 BMM Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für weitere Informationen steht Ihnen unser Team unter +43 (0) 6582/70 203 jederzeit sehr gerne zur Verfügung. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6540ca696003f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6540ca758e4f6.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6540cae598fca.jpg false FBKMTZ 9080987 https://immo.sn.at/immobilien/tiefgaragenplaetze-zu-vermieten-verkaufen-bv-altenmarkt-mitte-FBKMTZ 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T10:32:13.718602Z 2023-10-31T11:32:13Z 2024-06-05T04:33:03Z 5751 Maishofen-Zell am See false 1100000 EUR 190 190 10 0 1965 Alpines Ferienchalet mit moderner Ausstattung beim Zeller See Wohnen mit traumhaftem Ausblick in Maishofen-Zell am See Dieses geräumige Einfamilienhaus mit Garten und wunderschönen Ausblick - befindet sich in ruhiger Lage im Herzen des Pinzgaus. Das Haus liegt in der Nähe vom Zellersee an der Grenze von Zell am See und Maishofen, somit sind die beiden Ortschaften in ca. 5 Minuten erreichbar. Es wurde im Jahr 1965 in Massivbauweise erbaut und 2012/13 zum Großteil renoviert. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und umfasst ca. 190 m². Mit insgesamt 8 Zimmern für bis zu 16 Gästen, zwei Badezimmer, 3 separate WCs, einige Stellplätze bietet diese großzügige Immobilie die besten Voraussetzungen für eine große Familie oder zur Touristischen Vermietung. Die traumhafte Sonnenterrasse, der Balkon und Garten mit Bergpanorama-Ausblick lädt zum Verweilen in der ganztägigen Sonne ein. Der Garten mit Spielplatz und Grillstelle eignet sich bestens, um die Freizeit in vollen Zügen zu genießen. Das Ferienhaus bietet Ihnen viel Gemütlichkeit und Wohnkomfort zwischen Berg und Tal in der Urlaubsregion Zell am See-Kaprun. Die alpine Atmosphäre und das hohe Freizeitangebot in der überaus beliebten Region komplettieren die ausgezeichnete Wohnqualität. Im Überblick: sonnige Ruhelage unmittelbare Seenähe unverbauter Weitblick auf die umliegende Bergwelt ca. 190 m² Wohnfläche auf 3 Etagen großer Garten, Sonnenterrasse, Balkon hoher Freizeitwert mit zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten Das Haus teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: großzügiger Eingangsbereich mit direkter Verbindung zur Garage mit Werkstatt, Lagerraum für Fahrräder und Ski, Abstellraum, Technik/Heizraum, vollausgestattete moderne Küche, großes Wohnzimmer mit Sitzlandschaft und Dänischen Ofen, Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, separates WC Obergeschoss: Vorraum, 3 Schlafzimmer - südseitig mit Ausgang auf Balkon, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit 2 großen Duschen, separates WC, große Terrasse mit Balkon ca. 50 m² mit ausgezeichnetem Blick auf das Steinerne Meer Dachgeschoss: Vorraum, 2 Schlafzimmer, separates WC, 2 Abstellräume Außenanlagen: Garage, Garten, Terrasse, Balkon, Schuppen, Gartenhütte Feriengenuss in einer ruhigen, idyllischen Lage Zell am See ist eine wunderschöne Stadt am See in der Region Pinzgau. Es liegt am Fuße der österreichischen Alpen und ist bekannt für seine malerische Naturschönheit, sowie seine Möglichkeiten für Outdoor- Aktivitäten. Die Stadt selbst hat eine charmante Altstadt und eine Reihe von Geschäften, Restaurants und Cafés. Die Hauptattraktion von Zell am See ist der atemberaubende See, der von Bergen umgeben ist und im Sommer Schwimmen, Bootfahren und Angeln sowie im Winter Eislaufen und Eistauchen bietet. Es gibt auch mehrere Skigebiete in der Umgebung, darunter das Skigebiet Schmittenhöhe, das eine Reihe von Pisten für Skifahrer und Snowboarder aller Schwierigkeitsgrade bietet. Weitere beliebte Sehenswürdigkeiten in Zell am See sind der Kitzsteinhorngletscher, die Großglockner Hochalpenstraße und das Kaprun Tauernbad. Insgesamt ist Zell am See-Maishofen ein wunderbares Wohngebiet für alle, die die Naturschönheiten Österreichs genießen und das ganze Jahr über zahlreiche Outdoor-Aktivitäten erleben möchten. Nähere Informationen & Besichtigungen Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Franz Schubhart unter +43 (0)664 619 08 06 und f.schubhart@lwb.at sehr gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6414370fa8eec.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6414371d5f49e.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64143724b9136.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64143731a64b4.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64143736020a3.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6414373cdc1d6.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64143742e9c61.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6414374554115.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6414374b37c24.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64143754c64f8.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64143756ce7c0.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6414375e9a1c8.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6414376136be0.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64143763d6413.jpg false DXC9VZ 8539116 https://immo.sn.at/immobilien/alpines-ferienchalet-mit-moderner-ausstattung-beim-zeller-see-DXC9VZ 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T16:36:32.599523Z 2023-03-20T17:36:32Z 2024-06-05T04:33:02Z 5671 Bruck an der Glocknerstraße false 499000 EUR 840 840 0 0 1946 Sonniges Baugrundstück mit Altbestand in Bruck Sonniges Baugrundstück mit Altbestand in Bruck an der Glocknerstraße Grundstücksfläche: 840 m² - vollerschlossen - Ein Teilgrundstück von ca. 150 m² befindet sich lt. WLV in der gelben Zone. Bebauungsgrundlagen: Die Bebauungsgrundlagen werden grundsätzlich entsprechend den umliegenden Gebäuden festgelegt. Laut dem Bebauungsplan der Nachbargrundstücke ist folgende Ausnutzbarkeit/- Bebauungsdichte festgelegt. Grundflächenzahl: max. 0,25 Bauhöhen: max. Höchsthöhe von 2 Geschossen (II). . Pures Wohnvergnügen in sonniger Lage Das einzigartige Baugrundstück liegt in ruhiger und sonniger Lage von Bruck an der Großglocknerstraße, ca. 1 km vom Zentrum entfernt. Ideal geeignet für den Bau eines schönen Ein-/Zweifamilienhauses mit traumhaftem Blick auf das Salzachtal und der umliegenden Bergwelt. Eingebettet in den Nationalpark Hohe Tauern bietet Ihnen die beliebte Gemeinde den idealen Platz zum Leben. Neben einer hervorragenden Infrastruktur mit guter Verkehrsanbindung besticht der malerische Ort mit einem hohen Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten und einem regen Vereinsleben. Dank der zentralen Lage Ihres neuen Zuhauses profitieren Sie von kurzen Wegen zum Dorfzentrum, Schulen, Kindergarten und Supermarkt. Bus und Bahnhaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Hinweis: Der ausgeschriebene Kaufpreis ist Verhandlungsbasis Das Haus teilt sich wie folgt auf: Kellergeschoss: 1 Erdkeller inkl. Lager Erdgeschoss: Vorraum, WC, Badezimmer, Küche mit Essbereich u. Holzofen, Abstellraum, Stube/- Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer Obergeschoss: Flur, 5 Schlafzimmer, Dachraum Außenbereich: 1 Garagenstellplatz, Holzlager, Werkstatt Nähere Informationen & Besichtigungen Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Franz Schubhart unter +43 (0)664 619 08 06 und f.schubhart@lwb.at sehr gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6499857179b8a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64998575a32a8.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6499857814991.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6499857f1d8ee.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_649985816f925.jpg false F4RRN3 8809219 https://immo.sn.at/immobilien/sonniges-baugrundstueck-mit-altbestand-in-bruck-F4RRN3 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T16:36:19.098777Z 2023-06-26T16:36:19Z 2024-06-05T04:33:03Z 5640 Bad Gastein false 570200 EUR 91.29 139.59 4 0 Daheim RH D: Eckreihenhaus mit Terrasse und schönem Privatgarten Willkommen Zuhause Freuen Sie sich auf modernes Wohnvergnügen mit hohem Freizeitwert und erfüllen Sie sich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden. Das komfortable Eckreihenhaus mit schönem Privatgarten & Terrasse verspricht pures Wohnvergnügen, denn hier lässt sich das Leben drinnen und draußen in vollen Zügen genießen. Stets profitieren Sie von einer hochwertigen Ausstattung und eine sorgfältig geplante Raumaufteilung. Bodentiefe Glaselemente sorgen für helle Räume mit herrlichem Wohnflair und der großzügige Privatgarten erweitert Ihren Wohnraum nach draußen. Ihr neues Zuhause errichten wir in bewährter und nachhaltiger Bauweise in naturverbundener Lage im Weltkulturort Bad Gastein. Nach dem Motto "Raus aus dem Alltag - hinein ins Vergnügen" lässt es sich hier ausgesprochen gut leben. Wohnvergnügen im Überblick komfortables Reihenhaus mit großem Kellerraum. Ca. 140 m² Nutzfläche und ca. 91 m² Wohnfläche ca. 87 m² Privatgarten mit ca. 18 m² großer Terrasse naturverbundene Lage und hoher Freizeitwert hochwertige Ausstattungsdetails, wie stilvolle Parkettböden in den Wohn- & Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, designschöne Sanitärausstattung, Dreifach-Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung und vieles mehr umweltschonende Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage Realeigentum! Niedrige Betriebskosten Hohe Wohnbauförderung möglich! Z.B. bis zu € 65.300,- für Jungfamilien Entscheiden auch Sie sich für Ihren Wohntraum aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. Kaufpreis Reihenhaus D: € 570.200,- Kaufpreis 1 Carport- & 1 Freistellplatz: € 39.800,- Kaufpreis gesamt: € 610.000,- . Einzigartiger Charme und hoher Freizeitwert In Bad Gastein findet sich alles was man im Alltag braucht und was das Leben schöner macht. Der frühe Ruhm, der neue Chick und die atemberaubenden Naturschauspiele verleihen dem bekannten Kur- und Urlaubsort seinen unvergleichlichen Charme. Die Wohnungen und Reihenhäuser liegen nahe der Gasteiner Ache mit Blick auf die Bergwelt der Hohen Tauern. Rad- und Wanderwege befinden sich quasi vor der Haustür und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß zu erreichen. Schulkinder nutzen den verkehrsgeschützten Achenweg für ihren täglichen Weg und für kleinere Kinder gibt es ein hervorragendes Betreuungsangebot im Kinderzentrum. Die Vielzahl an Freizeit- und Sporteinrichtungen sowie die abwechslungsreichen Skipisten der ski-amade Skischaukel sorgen dafür, dass Sie Ihre freie Zeit in vollen Zügen genießen können. Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661ccf9a35097.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661ccf9ba6b3e.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661ccfa4e3dbc.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661ccfa705941.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661ccfa948306.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661ccfac2d11b.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661ccfbce1384.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661ccfc05bb52.jpg false FLWF4R 9404289 https://immo.sn.at/immobilien/daheim-rh-d-eckreihenhaus-mit-terrasse-und-schoenem-privatgarten-FLWF4R 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T10:32:39.74134Z 2024-04-15T10:32:39Z 2024-06-05T04:33:05Z 5640 Bad Gastein false 482200 EUR 93.06 142.31 4 0 Daheim RH B: Neubau-Reihenhaus mit top Ausstattung in naturverbundener Lage Willkommen Zuhause Freuen Sie sich auf modernes Wohnvergnügen mit hohem Freizeitwert und erfüllen Sie sich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden. Das komfortable Reihenhaus mit schönem Privatgarten & Terrasse verspricht pures Wohnvergnügen, denn hier lässt sich das Leben drinnen und draußen in vollen Zügen genießen. Stets profitieren Sie von einer hochwertigen Ausstattung und eine sorgfältig geplante Raumaufteilung. Bodentiefe Glaselemente sorgen für helle Räume mit herrlichem Wohnflair und der Privatgarten erweitert Ihren Wohnraum nach draußen. Ihr neues Zuhause errichten wir in bewährter und nachhaltiger Bauweise in naturverbundener Lage im Weltkulturort Bad Gastein. Nach dem Motto "Raus aus dem Alltag - hinein ins Vergnügen" lässt es sich hier ausgesprochen gut leben. Wohnvergnügen im Überblick komfortables Reihenhaus mit großem Kellerraum. Ca. 142 m² Nutzfläche und ca. 93 m² Wohnfläche ca. 18 m² Privatgarten mit ca. 18 m² großer Terrasse naturverbundene Lage und hoher Freizeitwert hochwertige Ausstattungsdetails, wie stilvolle Parkettböden in den Wohn- & Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, designschöne Sanitärausstattung, Dreifach-Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung und vieles mehr umweltschonende Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage Realeigentum! Niedrige Betriebskosten Hohe Wohnbauförderung möglich! Z.B. bis zu € 55.600,- für Jungfamilien Entscheiden auch Sie sich für Ihren Wohntraum aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. Kaufpreis Reihenhaus B: € 482.200,- Kaufpreis 1 Carport- & 1 Freistellplatz: € 39.800,- Kaufpreis gesamt: € 522.000,- . Einzigartiger Charme und hoher Freizeitwert In Bad Gastein findet sich alles was man im Alltag braucht und was das Leben schöner macht. Der frühe Ruhm, der neue Chick und die atemberaubenden Naturschauspiele verleihen dem bekannten Kur- und Urlaubsort seinen unvergleichlichen Charme. Die Wohnungen und Reihenhäuser liegen nahe der Gasteiner Ache mit Blick auf die Bergwelt der Hohen Tauern. Rad- und Wanderwege befinden sich quasi vor der Haustür und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß zu erreichen. Schulkinder nutzen den verkehrsgeschützten Achenweg für ihren täglichen Weg und für kleinere Kinder gibt es ein hervorragendes Betreuungsangebot im Kinderzentrum. Die Vielzahl an Freizeit- und Sporteinrichtungen sowie die abwechslungsreichen Skipisten der ski-amade Skischaukel sorgen dafür, dass Sie Ihre freie Zeit in vollen Zügen genießen können. Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661cce189be8c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661cce1492594.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661cce3b9b171.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661cce42411df.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661cce44be591.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661cce482816a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661cce564026a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661cce598f752.jpg false FLWF4Q 9404288 https://immo.sn.at/immobilien/daheim-rh-b-neubau-reihenhaus-mit-top-ausstattung-in-naturverbundener-lage-FLWF4Q 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T10:32:39.635507Z 2024-04-15T10:32:39Z 2024-06-05T04:33:05Z 5600 St. Johann false 498000 EUR 92.42 92.42 4 0 ERSTBEZUG! Reinbach: 4 Zimmer Wohnung mit Terrasse & Balkon Bezug in Kürze möglich! Ausstattungselemente wie Böden, Wandfliesen, Bad etc. noch frei wählbar. Gleich Besichtigung vereinbaren! Willkommen Zuhause Freuen Sie sich auf hohen Wohnkomfort in ruhiger Wohnlage. Mit der 4-Zimmer Wohnung und ihrer großen Terrasse und Balkon lässt sich das Leben drinnen und draußen in vollen Zügen genießen. Das Wohnhaus liegt im St. Johanner Ortsteil Reinbach und durch die versetzte Fassadenlösung und die modern arrangierten Geschoße entsteht eine aufgelockerte Architektur, die allen Wohnungen ein Mehr an Privatsphäre bietet. Wohnvergnügen im Überblick 4-Zimmer Eigentumswohnung im 2. OG mit ca. 92 m² Wohnfläche 19 m² Terrasse und 8 m² Balkon ruhige Lage und hervorragende Infrastruktur moderne und aufgelockerte Architektur attraktive Wohnflächen und großzügige Freiflächen hochwertige Ausstattungsdetails, wie stilvolle Parkettböden in den Wohn- & Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, designschöne Sanitärausstattung, Dreifach-Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage Photovoltaikanlage & Pelletsheizung Tiefgarage mit beheizter Rampe, Lift, Waschküche, Kinderwagenraum Außenanlage mit eigenem Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Kaufpreis: Kaufpreis Wohnung 12: € 498.000,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz: € 29.900,- Kaufpreis gesamt: € 527.900,- Eigentumswohnungen von Leitgöb Wohnbau überzeugen durch erstklassigen Wohnkomfort. Eine qualitativ hochwertige Bauweise mit komfortabler und individueller Ausstattung sowie ideal geplante Wohnflächen sorgen für zeitloses Wohnvergnügen. Entscheiden Sie sich für Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und freuen Sie sich schon heute auf ein einmaliges Zuhausegefühl! Erholsame Ruhe & hervorragende Infrastruktur Herzlich willkommen in Reinbach, dem schönen Ortsteil im Südwesten der Bezirkshauptstadt St. Johann im Pongau. Hier lassen sich Lebensträume für all jene verwirklichen, die einerseits erholsame Ruhe, andererseits eine hervorragende Infrastruktur sowie traumhaftes Bergvergnügen zu jeder Jahreszeit schätzen und lieben. Eingebettet in die herausragende, schneesichere Region Snow Space Salzburg finden große und kleine Wintersportler alles für perfekte Momente in der weißen Pracht: traumhafte Pisten, Snowpark, Langlaufloipen, Rodelbahnen und vieles mehr. Genauso versprechen die warmen Monate wunderbare Naturerlebnisse – ob beim Wandern, Klettern oder Biken. Gleich unverbindlich informieren Investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64c3b4dbe7236.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64c3b4c9f3ac8.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64c3b4dd9e223.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64c3b4dfbdca0.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64c3b4e256fa2.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_651c16131d8c1.jpg false CPB2VZ 6912672 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-reinbach-4-zimmer-wohnung-mit-terrasse-balkon-CPB2VZ 2024-05-25 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-25T10:31:37.141204Z 2022-01-22T11:31:37Z 2024-06-05T04:33:01Z 5721 Piesendorf false 471978 EUR 60.48 60.48 2 0 WEITBLICK W3: traumhafte 2-Zimmer Wohnung in Sonnenhanglage mit unverbautem Panoramablick und Privatgarten Premium Living - Wohnen mit besten Aussichten Bezug in Kürze möglich! Vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung der Musterwohnung "Weitblick" und überzeugen Sie sich, wie Ihr Wohntraum von Leitgöb Wohnbau aussehen könnte. . Fantastischer Panoramablick und mehr Privatsphäre Erleben Sie ein Wohnen, das Ihre Lebensqualität auf ein völlig neues Level hebt. Perfekt am malerischen Sonnenhang gelegen, bietet Ihnen die "Weitblick" Eigentumswohnung Ruhe und hohen Wohnkomfort. Ein absolutes Highlight der Wohnung ist der unverbaute Panoramablick. Ob auf der Sonnenterrasse im Privatgarten oder im lichtdurchfluteten Wohnzimmer – Dank der fantastischen Lage genießen Sie zu jeder Jahreszeit die schönsten Aussichten. Die unverbaute Hanglage kombiniert mit den tiefen- und höhenversetzten Ebenen des Hauses bietet Ihnen ein einmaliges Mehr an Privatsphäre. Im "Weitblick" sind Sie vor neugierigen Blicken geschützt und können Ihr Leben ungestört genießen. Wohnvergnügen im Überblick: 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Privatgarten und großer Sonnenterrasse fantastischer, unverbauter Panoramablick idyllische Hanglage und Sonne von früh bis spät aufgelockerte Architektur und versetzte Ebenen für ein Mehr an Privatsphäre qualitative und energieeffiziente Bauweise moderne Ausstattung: Fußbodenheizung, Eichenparkettboden, designschöne Sanitärausstattung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage und vieles mehr Photovoltaikanlage und Pelletsheizung Tiefgarage, Lift, attraktive Außenanlage Kaufpreis W4: € 471.978,- Kaufpreis 1 TG-Platz: 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 504.878,- . Sichern Sie sich Ihren Platz auf der Sonnenseite Lassen Sie sich von der "Weitblick" Eigentumswohnung in Piesendorf verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6516cb3caa756.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6516cb3393e9c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6516cb407c5fc.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6516cb45ebf32.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6516cb49d4b32.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6516cb4dc2a75.jpg false F8VBWD 9012046 https://immo.sn.at/immobilien/weitblick-w3-traumhafte-2-zimmer-wohnung-in-sonnenhanglage-mit-unverbautem-panoramablick-und-privatgarten-F8VBWD 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T16:33:41.469026Z 2023-09-29T16:33:41Z 2024-06-05T04:33:03Z 5721 Piesendorf false 582192 EUR 74.48 74.48 3 0 WEITBLICK W3: 3-Zimmer Wohntraum in Sonnenhanglage mit unverbautem Panoramablick und Privatgarten Premium Living - Wohnen mit besten Aussichten Bezug in Kürze möglich! Vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung der Musterwohnung "Weitblick" und überzeugen Sie sich, wie Ihr Wohntraum von Leitgöb Wohnbau aussehen könnte. . Fantastischer Panoramablick und mehr Privatsphäre Erleben Sie ein Wohnen, das Ihre Lebensqualität auf ein völlig neues Level hebt. Perfekt am malerischen Sonnenhang gelegen, bietet Ihnen die "Weitblick" Eigentumswohnung Ruhe und hohen Wohnkomfort. Ein absolutes Highlight der Wohnung ist der unverbaute Panoramablick. Ob auf der Sonnenterrasse im Privatgarten oder im lichtdurchfluteten Wohnzimmer – Dank der fantastischen Lage genießen Sie zu jeder Jahreszeit die schönsten Aussichten. Die unverbaute Hanglage kombiniert mit den tiefen- und höhenversetzten Ebenen des Hauses bietet Ihnen ein einmaliges Mehr an Privatsphäre. Im "Weitblick" sind Sie vor neugierigen Blicken geschützt und können Ihr Leben ungestört genießen. Wohnvergnügen im Überblick: 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Privatgarten und großer Sonnenterrasse fantastischer, unverbauter Panoramablick idyllische Hanglage und Sonne von früh bis spät aufgelockerte Architektur und versetzte Ebenen für ein Mehr an Privatsphäre qualitative und energieeffiziente Bauweise moderne Ausstattung: Fußbodenheizung, Eichenparkettboden, designschöne Sanitärausstattung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage und vieles mehr Photovoltaikanlage und Pelletsheizung Tiefgarage, Lift, attraktive Außenanlage Kaufpreis W3: € 582.192,- Kaufpreis 1 TG-Platz: 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 615.092,- . Sichern Sie sich Ihren Platz auf der Sonnenseite Lassen Sie sich von der "Weitblick" Eigentumswohnung in Piesendorf verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6516c5433fb18.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6516c5475be13.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6516c54aea77d.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6516c54e016ba.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6516c5518f6c4.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6516c5638b662.jpg false F8VBW9 9012045 https://immo.sn.at/immobilien/weitblick-w3-3-zimmer-wohntraum-in-sonnenhanglage-mit-unverbautem-panoramablick-und-privatgarten-F8VBW9 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T16:33:11.55738Z 2023-09-29T16:33:11Z 2024-06-05T04:33:03Z 5721 Piesendorf false 475004 EUR 60.48 60.48 2 0 WEITBLICK W8: Dachgeschosswohnung in Sonnenhanglage mit unverbautem Panoramablick und großem Balkon Premium Living - Wohnen mit besten Aussichten Bezug in Kürze möglich! Vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung der Musterwohnung "Weitblick" und überzeugen Sie sich, wie Ihr Wohntraum von Leitgöb Wohnbau aussehen könnte. . Fantastischer Panoramablick und mehr Privatsphäre Erleben Sie ein Wohnen, das Ihre Lebensqualität auf ein völlig neues Level hebt. Perfekt am malerischen Sonnenhang gelegen, bietet Ihnen die "Weitblick" Eigentumswohnung Ruhe und hohen Wohnkomfort. Ein absolutes Highlight der Wohnung ist der unverbaute Panoramablick. Ob auf der Sonnenterrasse im Privatgarten oder im lichtdurchfluteten Wohnzimmer – Dank der fantastischen Lage genießen Sie zu jeder Jahreszeit die schönsten Aussichten. Die unverbaute Hanglage kombiniert mit den tiefen- und höhenversetzten Ebenen des Hauses bietet Ihnen ein einmaliges Mehr an Privatsphäre. Im "Weitblick" sind Sie vor neugierigen Blicken geschützt und können Ihr Leben ungestört genießen. Wohnvergnügen im Überblick: 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit großem Panoramanbalkon exklusive Großzügigkeit durch hochbeginnenden Dachschrägen fantastischer, unverbauter Panoramablick idyllische Hanglage und Sonne von früh bis spät aufgelockerte Architektur und versetzte Ebenen für ein Mehr an Privatsphäre qualitative und energieeffiziente Bauweise moderne Ausstattung: Fußbodenheizung, Eichenparkettboden, designschöne Sanitärausstattung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage und vieles mehr Photovoltaikanlage und Pelletsheizung Tiefgarage, Lift, attraktive Außenanlage Kaufpreis W8: € 475.004,- Kaufpreis 1 TG-Platz: 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 507.904,- . Sichern Sie sich Ihren Platz auf der Sonnenseite Lassen Sie sich von der "Weitblick" Eigentumswohnung in Piesendorf verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6516d01f307b1.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6516d02b8574d.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6516d030384b4.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6516d033ccfa6.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6516d0371fe75.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6516d03a41bbc.jpg false F8VBWB 9012048 https://immo.sn.at/immobilien/weitblick-w8-dachgeschosswohnung-in-sonnenhanglage-mit-unverbautem-panoramablick-und-grossem-balkon-F8VBWB 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T16:33:11.557365Z 2023-09-29T16:33:11Z 2024-06-05T04:33:03Z 5721 Piesendorf false 582192 EUR 74.5 74.5 3 0 WEITBLICK W6: Wohnvergnügen in Sonnenhanglage mit unverbautem Panoramablick und großem Balkon Premium Living - Wohnen mit besten Aussichten Bezug in Kürze möglich! Vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung der Musterwohnung "Weitblick" und überzeugen Sie sich, wie Ihr Wohntraum von Leitgöb Wohnbau aussehen könnte. . Fantastischer Panoramablick und mehr Privatsphäre Erleben Sie ein Wohnen, das Ihre Lebensqualität auf ein völlig neues Level hebt. Perfekt am malerischen Sonnenhang gelegen, bietet Ihnen die "Weitblick" Eigentumswohnung Ruhe und hohen Wohnkomfort. Ein absolutes Highlight der Wohnung ist der unverbaute Panoramablick. Ob auf der Sonnenterrasse im Privatgarten oder im lichtdurchfluteten Wohnzimmer – Dank der fantastischen Lage genießen Sie zu jeder Jahreszeit die schönsten Aussichten. Die unverbaute Hanglage kombiniert mit den tiefen- und höhenversetzten Ebenen des Hauses bietet Ihnen ein einmaliges Mehr an Privatsphäre. Im "Weitblick" sind Sie vor neugierigen Blicken geschützt und können Ihr Leben ungestört genießen. Wohnvergnügen im Überblick: 3-Zimmer Eigentumswohnung mit großzügigem Balkon fantastischer, unverbauter Panoramablick idyllische Hanglage und Sonne von früh bis spät aufgelockerte Architektur und versetzte Ebenen für ein Mehr an Privatsphäre qualitative und energieeffiziente Bauweise moderne Ausstattung: Fußbodenheizung, Eichenparkettboden, designschöne Sanitärausstattung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage und vieles mehr Photovoltaikanlage und Pelletsheizung Tiefgarage, Lift, attraktive Außenanlage Kaufpreis W6: € 582.192,- Kaufpreis 1 TG-Platz: 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 615.092,- . Sichern Sie sich Ihren Platz auf der Sonnenseite Lassen Sie sich von der "Weitblick" Eigentumswohnung in Piesendorf verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6516cd00b58ae.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6516cce8a4b43.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6516ccfc2b992.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6516cd0dc1c49.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6516cd1184d6c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6516cd1b0e940.jpg false F8VBWC 9012047 https://immo.sn.at/immobilien/weitblick-w6-wohnvergnuegen-in-sonnenhanglage-mit-unverbautem-panoramablick-und-grossem-balkon-F8VBWC 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T16:33:11.557371Z 2023-09-29T16:33:11Z 2024-06-05T04:33:03Z 5760 Saalfelden false 296128 EUR 53 53 2 0 Försterweg - 2 Zimmer Wohnungen Wohnen in perfekter Balance Freuen Sie sich auf pures Wohnvergnügen und hohe Wohnqualität mit der perfekten Balance zwischen ländlicher Idylle und praktischem Stadtleben. Vor der Kulisse der imposanten Berge des Steinernen Meers errichten wir am Försterweg zwei Wohnhäuser mit modernen Eigentumswohnungen. Hier erwartet Sie ein hervorragender Wohnkomfort, der von Qualität und Energieeffizienz unterstrichen wird. Wohnvergnügen im Überblick: komfortable 2-Zimmer Eigentumswohnungen großer Balkon, Terrasse und/oder Privatgarten 1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil je Wohnung zentrale und naturverbundene Wohnlage in Saalfelden top Ausstattung zum Wohlfühlen: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage ressourcenschonende Pelletsheizung und Photovoltaikanlage hauseigene Tiefgarage, Lift bis in jede Etage, Waschküche, attraktive Außenanlage mit Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Z.B. bis zu € 52.300,- für 2 Personen Die massive Bauweise wird von einer nachhaltigen Echtholzfassade geschmückt, deren kontraststarke Farbkombination den Gebäuden einen lebendigen und stilvollen Charakter verleiht. Verbunden mit einer attraktiven Außenanlage entsteht ein familiäres Wohngefühl. Kaufpreise ab: Kaufpreis z.B. Wohnung A3: € 296.128,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz: € 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 329.028,- Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. Ländliche Idylle und städtische Vorzüge Ihr neues Zuhause am Försterweg liegt in einer ruhigen Sackgasse in naturverbundener Lage. In Ihrer Nähe finden Sie alles, was es im Alltag braucht und was das Leben schöner macht. Die hervorragende Infrastruktur der Stadt bietet alle Annehmlichkeiten für ein bequemes Leben – von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu unterschiedlichen Bildungseinrichtungen und einer Fülle an Freizeitaktivitäten. Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65f2fbb838df8.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65f2fc4cf0e00.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65f2fc7eb2d6c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65f2fc823eb4b.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65f2fc851875c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65f2fc880a2c3.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65f2fc8b8da81.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65f2fc8fa152e.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65f2fc9330f33.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65f2fca3dfa5d.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65f2fcaa5bd1d.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65f2fcb2630f1.jpg false FKCJ2J 9347719 https://immo.sn.at/immobilien/foersterweg-2-zimmer-wohnungen-FKCJ2J 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T16:32:42.626803Z 2024-03-15T17:32:42Z 2024-06-05T04:33:05Z 5760 Saalfelden false 420674 EUR 73 73 3 0 Försterweg - 3 Zimmer Wohnungen Wohnen in perfekter Balance Freuen Sie sich auf pures Wohnvergnügen und hohe Wohnqualität mit der perfekten Balance zwischen ländlicher Idylle und praktischem Stadtleben. Vor der Kulisse der imposanten Berge des Steinernen Meers errichten wir am Försterweg zwei Wohnhäuser mit modernen Eigentumswohnungen. Hier erwartet Sie ein hervorragender Wohnkomfort, der von Qualität und Energieeffizienz unterstrichen wird. Wohnvergnügen im Überblick: komfortable 3-Zimmer Eigentumswohnungen großer Balkon, Terrasse und/oder Privatgarten 1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil je Wohnung zentrale und naturverbundene Wohnlage in Saalfelden top Ausstattung zum Wohlfühlen: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage ressourcenschonende Pelletsheizung und Photovoltaikanlage hauseigene Tiefgarage, Lift bis in jede Etage, Waschküche, attraktive Außenanlage mit Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Z.B. bis zu € 70.900,- für Jungfamilien Die massive Bauweise wird von einer nachhaltigen Echtholzfassade geschmückt, deren kontraststarke Farbkombination den Gebäuden einen lebendigen und stilvollen Charakter verleiht. Verbunden mit einer attraktiven Außenanlage entsteht ein familiäres Wohngefühl. Kaufpreise ab: Kaufpreis z.B. Wohnung B2: € 420.674,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz: € 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 453.574,- Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. Ländliche Idylle und städtische Vorzüge Ihr neues Zuhause am Försterweg liegt in einer ruhigen Sackgasse in naturverbundener Lage. In Ihrer Nähe finden Sie alles, was es im Alltag braucht und was das Leben schöner macht. Die hervorragende Infrastruktur der Stadt bietet alle Annehmlichkeiten für ein bequemes Leben – von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu unterschiedlichen Bildungseinrichtungen und einer Fülle an Freizeitaktivitäten. Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65f30932194a7.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65f30938201a2.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65f3f85b9bb20.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65f3f85e46271.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65f3f860bcb8b.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65f3f86376902.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65f3f865ac8be.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65f3f86c5b0c5.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65f3f870ae4b5.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65f3f87781ced.jpg false FKCJ2K 9347720 https://immo.sn.at/immobilien/foersterweg-3-zimmer-wohnungen-FKCJ2K 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T16:32:42.626869Z 2024-03-15T17:32:42Z 2024-06-05T04:33:05Z 5550 Radstadt false EUR 0 0 0 0 Überdachter Stellplatz zu vermieten/verkaufen - BV Panorama Radstadt Überdachter Stellplatz in Radstadt Der angebotene Stellplatz befindet sich im Neubauprojekt "Panorama" in Radstadt. Preise: Kaufpreis: € 28.900,- Betriebskosten: ca. € 17,- mtl. Mietpreis: € 60,- mtl. Betriebskosten: ca. € 17,- mtl. Kaution: 3 BMM Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für weitere Informationen steht Ihnen unser Team unter +43 (0) 6582/70 203 jederzeit sehr gerne zur Verfügung. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_645ca5b62ffac.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_645ca5ba67de2.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_645ce5669395a.jpg false F2G99B 8695674 https://immo.sn.at/immobilien/ueberdachter-stellplatz-zu-vermieten-verkaufen-bv-panorama-radstadt-F2G99B 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T14:04:28.49383Z 2023-05-12T14:04:28Z 2024-06-05T04:33:02Z 5542 Flachau false EUR 0 0 0 0 Tiefgaragenplätze und Freistellplätze zu vermieten/verkaufen - BV Living Space Flachau TG-Plätze und Freistellplätze in Flachau Die angebotenen TG-Plätze und Freistellplätze befinden sich im Neubauprojekt "Living Space" in Flachau. Die Tiefgarage verfügt über eine beheizte Rampe, ist gut befahrbar und sehr gut beleuchtet. Das elektrisch betriebene Rolltor lässt sich mittels Fernbedienung oder Schlüssel öffnen. Preise TG: Kaufpreis: € 36.900,- Betriebskosten: ca. € 11 - 13,- mtl. Mietpreis: € 78,- mtl. Betriebskosten: ca. € 11 -13,- mtl. Kaution: 3 BMM Preise Freistellplätze: Kaufpreis: € 12.900,- Betriebskosten: ca. € 7 - 9,- mtl. Mietpreis: € 48,- mtl. Betriebskosten: € ca. 7 - 9,- mtl. Kaution: 3 BMM Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für weitere Informationen steht Ihnen unser Team unter +43 (0) 6582/70 203 jederzeit sehr gerne zur Verfügung. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_645cbf01756e6.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_645cd6a9232ec.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_645cd6b00125e.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_645cd6b52c61b.jpg false F2G99C 8695667 https://immo.sn.at/immobilien/tiefgaragenplaetze-und-freistellplaetze-zu-vermieten-verkaufen-bv-living-space-flachau-F2G99C 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T14:04:28.493609Z 2023-05-12T14:04:28Z 2024-06-05T04:33:02Z 5322 Hof bei Salzburg false 26500 EUR 0 0 0 0 Tiefgaragenplatz zu verkaufen - BV SonnenHof TG-Platz in Hof bei Salzburg Der angebotene TG-Platz befindet sich im Bauprojekt "SonnenHof" in Hof bei Salzburg. Die Tiefgarage verfügt über eine beheizte Rampe, ist gut befahrbar und sehr gut beleuchtet. Das elektrisch betriebene Rolltor lässt sich mittels Fernbedienung oder Schlüssel öffnen. Preise: Kaufpreis: € 26.500,- Betriebskosten: ca. € 19,- mtl. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für weitere Informationen steht Ihnen unser Team unter +43 (0)662 882213 jederzeit sehr gerne zur Verfügung. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/61dc4b6ef348a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_645d00ee96eee.jpg false F2G997 8695672 https://immo.sn.at/immobilien/tiefgaragenplatz-zu-verkaufen-bv-sonnenhof-F2G997 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T14:04:26.579883Z 2023-05-12T14:04:26Z 2024-06-05T04:33:02Z 5671 Bruck a.d. Großglocknerstraße false EUR 0 0 0 0 Tiefgaragenplatz zu vermieten/verkaufen - BV Bergblick Bruck TG-Platz in Bruck Der angebotene TG-Plätze befindet sich im Neubauprojekt "Bergblick" in Bruck an der Glocknerstraße. Die Tiefgarage verfügt über eine beheizte Rampe, ist gut befahrbar und sehr gut beleuchtet. Das elektrisch betriebene Rolltor lässt sich mittels Fernbedienung oder Schlüssel öffnen. Preise: Kaufpreis: € 30.900,- Betriebskosten: ca. € 21,- mtl. Mietpreis: € 78,- mtl. Betriebskosten: ca. € 21,- mtl. Kaution: 3 BMM Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für weitere Informationen steht Ihnen unser Team unter +43 (0) 6582/70 203 jederzeit sehr gerne zur Verfügung. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_645ca8ccbe102.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_645cde028d4c3.jpg false F2G998 8695676 https://immo.sn.at/immobilien/tiefgaragenplatz-zu-vermieten-verkaufen-bv-bergblick-bruck-F2G998 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T14:04:26.579883Z 2023-05-12T14:04:26Z 2024-06-05T04:33:02Z 5541 Altenmarkt false EUR 0 0 0 0 Tiefgaragenplätze zu vermieten/verkaufen - BV Sonnenplatz Altenmarkt TG-Plätze in Altenmarkt Die angebotenen TG-Plätze befinden sich im Neubauprojekt "Sonnenplatz" in Altenmarkt. Die Tiefgarage verfügt über eine beheizte Rampe, ist gut befahrbar und sehr gut beleuchtet. Das elektrisch betriebene Rolltor lässt sich mittels Fernbedienung oder Schlüssel öffnen. Preise: Kaufpreis: € 28.900,- Betriebskosten: ca. € 14,- mtl. Mietpreis: € 60,- mtl. Betriebskosten: ca. € 14,- mtl. Kaution: 3 BMM Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für weitere Informationen steht Ihnen unser Team unter +43 (0) 6582/70 203 jederzeit sehr gerne zur Verfügung. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_645de6b619d93.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_645ce9afd40bb.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_645ce9b44d74b.jpg false F2G999 8695680 https://immo.sn.at/immobilien/tiefgaragenplaetze-zu-vermieten-verkaufen-bv-sonnenplatz-altenmarkt-F2G999 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T14:04:26.579812Z 2023-05-12T14:04:26Z 2024-06-05T04:33:03Z 5661 Rauris false 26500 EUR 0 0 0 0 Überdachter Stellplatz zu verkaufen - BV Sonnseite Rauris Überdachter Stellplatz in Rauris Der angebotene Stellplatz befindet sich im Neubauprojekt "Sonnseite" in Rauris. Preise: Kaufpreis: € 26.500,- Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für weitere Informationen steht Ihnen unser Team unter +43 (0) 6582/70 203 jederzeit sehr gerne zur Verfügung. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_645cb2409489e.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_645cb24abb87a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_645cda7c3e671.jpg false F2G98X 8695670 https://immo.sn.at/immobilien/ueberdachter-stellplatz-zu-verkaufen-bv-sonnseite-rauris-F2G98X 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T14:03:42.735973Z 2023-05-12T14:03:42Z 2024-06-05T04:33:02Z 5721 Piesendorf false EUR 0 0 0 0 Tiefgaragenplätze zu vermieten/verkaufen - BV Nussbaumweg Piesendorf TG-Plätze in Piesendorf Die angebotenen TG-Plätze befinden sich im Neubauprojekt "Nussbaumweg" in Piesendorf. Die Tiefgarage verfügt über eine beheizte Rampe, ist gut befahrbar und sehr gut beleuchtet. Das elektrisch betriebene Rolltor lässt sich mittels Fernbedienung oder Schlüssel öffnen. Preise: Kaufpreis: € 32.900,- Betriebskosten: ca. € 15 - 20,- mtl. Mietpreis: € 72,- mtl. Betriebskosten: ca. € 15 - 20,- mtl. Kaution: 3 BMM Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für weitere Informationen steht Ihnen unser Team unter +43 (0) 6582/70 203 jederzeit sehr gerne zur Verfügung. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_645cbd43d61df.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_645cbd586b1d5.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_645cd95093e95.jpg false F2G98V 8695668 https://immo.sn.at/immobilien/tiefgaragenplaetze-zu-vermieten-verkaufen-bv-nussbaumweg-piesendorf-F2G98V 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T14:03:42.734224Z 2023-05-12T14:03:42Z 2024-06-05T04:33:02Z 5722 Niedernsill false 510272 EUR 91.12 91.12 4 0 Maurachfeld W4 - 4 Zimmer Wohnung mit Terrasse und großem Garten Entspannt leben in zentraler Sonnenlage Nach Hause kommen und sich rundum wohlfühlen - das ermöglichen Ihnen die komfortablen Eigentumswohnungen unseres neuen Wohnbauprojekts in der idyllischen Gemeinde Niedernsill. Hier ist das Leben so, wie es sein sollte – entspannt, sonnig und voller Möglichkeiten. Die barrierefreie 4-Zimmer Wohnung mit großem Garten und Terrasse überzeugt durch hochwertige Ausstattung und durchdachtem Design. Sowohl die aufgelockerte Architektur und nachhaltige Bauweise als auch das helle Wohlfühlambiente werden Sie begeistern. Wohnvergnügen im Überblick: attraktive 4-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche ca. 16 m² Terrasse und ca. 226 m² großer Garten top Ausstattung: Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage Fernwärmeheizung und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Waschküche, Kinderwagenraum, Spielplatz sonnige und zentrale Lage und hoher Freizeitwert Hohe Wohnbauförderung möglich! Z.B. bis zu € 64.900,- für Jungfamilien Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau! Kaufpreis W4: € 510.272,- Kaufpreis 1 TG-Platz: 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 543.172,- . Ideale Wohnlage in Niedernsill Zwischen den Hohen Tauern und den Kitzbüheler Alpen gelegen lässt es sich in Niedernsill herrlich leben. Das nach Süden ausgerichtete Projekt "Maurachfeld" liegt in leichter Hanglage auf der Sonnenseite der wachsenden Gemeinde. Die sehr gute Infrastruktur, ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe sorgen für einen entspannten Alltag und der beliebte Naturbadesee, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie die naheliegenden Skigebiete bieten viele Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_654a0727368a7.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_654a072b4b476.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_654a072e73938.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_654a07327ed53.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_654dfd82dd1f3.jpg false FC298R 9104590 https://immo.sn.at/immobilien/maurachfeld-w4-4-zimmer-wohnung-mit-terrasse-und-grossem-garten-FC298R 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T10:33:01.080363Z 2023-11-10T11:33:01Z 2024-06-05T04:33:03Z 5722 Niedernsill false 317492 EUR 54.74 54.74 1 0 Maurachfeld W7 - RESERVIERT Entspannt leben in zentraler Sonnenlage Nach Hause kommen und sich rundum wohlfühlen - das ermöglichen Ihnen die komfortablen Eigentumswohnungen unseres neuen Wohnbauprojekts in der idyllischen Gemeinde Niedernsill. Hier ist das Leben so, wie es sein sollte – entspannt, sonnig und voller Möglichkeiten. Die barrierefreie 2-Zimmer Wohnung großem Balkon überzeugt durch hochwertige Ausstattung und durchdachtem Design. Sowohl die aufgelockerte Architektur und nachhaltige Bauweise als auch das helle Wohlfühlambiente werden Sie begeistern. Wohnvergnügen im Überblick: attraktive 3-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche ca. 16 m² großer Balkon top Ausstattung: Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage Fernwärmeheizung und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Waschküche, Kinderwagenraum, Spielplatz sonnige und zentrale Lage und hoher Freizeitwert Hohe Wohnbauförderung möglich! Z.B. bis zu € 48.100,- für 2 Personen Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau! Kaufpreis W7: € 317.492,- Kaufpreis 1 TG-Platz: 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 350.392,- . Ideale Wohnlage in Niedernsill Zwischen den Hohen Tauern und den Kitzbüheler Alpen gelegen lässt es sich in Niedernsill herrlich leben. Das nach Süden ausgerichtete Projekt "Maurachfeld" liegt in leichter Hanglage auf der Sonnenseite der wachsenden Gemeinde. Die sehr gute Infrastruktur, ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe sorgen für einen entspannten Alltag und der beliebte Naturbadesee, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie die naheliegenden Skigebiete bieten viele Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_654a0f9eb8030.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_654a0fa2554a5.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_654a0fa55262b.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_654a0fa994957.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_654dfda92214c.jpg false FC298S 9104593 https://immo.sn.at/immobilien/maurachfeld-w7-reserviert-FC298S 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T10:33:01.080374Z 2023-11-10T11:33:01Z 2024-06-05T04:33:03Z 5722 Niedernsill false 464454 EUR 76.14 76.14 3 0 Maurachfeld W5 - 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse Entspannt leben in zentraler Sonnenlage Nach Hause kommen und sich rundum wohlfühlen - das ermöglichen Ihnen die komfortablen Eigentumswohnungen unseres neuen Wohnbauprojekts in der idyllischen Gemeinde Niedernsill. Hier ist das Leben so, wie es sein sollte – entspannt, sonnig und voller Möglichkeiten. Die barrierefreie 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse überzeugt durch hochwertige Ausstattung und durchdachtem Design. Sowohl die aufgelockerte Architektur und nachhaltige Bauweise als auch das helle Wohlfühlambiente werden Sie begeistern. Wohnvergnügen im Überblick: attraktive 3-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche ca. 21 m² große Terrasse top Ausstattung: Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage Fernwärmeheizung und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Waschküche, Kinderwagenraum, Spielplatz sonnige und zentrale Lage und hoher Freizeitwert Hohe Wohnbauförderung möglich! Z.B. bis zu € 64.900,- für Jungfamilien Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau! Kaufpreis W5: € 464.454,- Kaufpreis 1 TG-Platz: 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 497.354,- . Ideale Wohnlage in Niedernsill Zwischen den Hohen Tauern und den Kitzbüheler Alpen gelegen lässt es sich in Niedernsill herrlich leben. Das nach Süden ausgerichtete Projekt "Maurachfeld" liegt in leichter Hanglage auf der Sonnenseite der wachsenden Gemeinde. Die sehr gute Infrastruktur, ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe sorgen für einen entspannten Alltag und der beliebte Naturbadesee, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie die naheliegenden Skigebiete bieten viele Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_654a08ee50b17.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_654a08f203caf.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_654a08f52c4d9.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_654a08f980488.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_654dfd96dab52.jpg false FC298T 9104591 https://immo.sn.at/immobilien/maurachfeld-w5-3-zimmer-wohnung-mit-terrasse-FC298T 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T10:33:01.080171Z 2023-11-10T11:33:01Z 2024-06-05T04:33:03Z 5722 Niedernsill false 562575 EUR 86.55 86.55 4 0 Maurachfeld W10 - RESERVIERT Entspannt leben in zentraler Sonnenlage Nach Hause kommen und sich rundum wohlfühlen - das ermöglichen Ihnen die komfortablen Eigentumswohnungen unseres neuen Wohnbauprojekts in der idyllischen Gemeinde Niedernsill. Hier ist das Leben so, wie es sein sollte – entspannt, sonnig und voller Möglichkeiten. Die barrierefreie 4-Zimmer Wohnung mit großer Dachterrasse überzeugt durch hochwertige Ausstattung und durchdachtem Design. Sowohl die aufgelockerte Architektur und nachhaltige Bauweise als auch das helle Wohlfühlambiente werden Sie begeistern. Wohnvergnügen im Überblick: attraktive 4-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche ca. 39 m² große Dachterrasse top Ausstattung: Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage Fernwärmeheizung und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Waschküche, Kinderwagenraum, Spielplatz sonnige und zentrale Lage und hoher Freizeitwert Hohe Wohnbauförderung möglich! Z.B. bis zu € 64.900,- für Jungfamilien Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau! Kaufpreis W10: € 562.575,- Kaufpreis 1 TG-Platz: € 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 595.475,- . Ideale Wohnlage in Niedernsill Zwischen den Hohen Tauern und den Kitzbüheler Alpen gelegen lässt es sich in Niedernsill herrlich leben. Das nach Süden ausgerichtete Projekt "Maurachfeld" liegt in leichter Hanglage auf der Sonnenseite der wachsenden Gemeinde. Die sehr gute Infrastruktur, ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe sorgen für einen entspannten Alltag und der beliebte Naturbadesee, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie die naheliegenden Skigebiete bieten viele Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_654dfef10fe05.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_654a157e88faa.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_654a1583852a0.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_654a1586847c2.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_654a158b1a84a.jpg false FC298X 9104596 https://immo.sn.at/immobilien/maurachfeld-w10-reserviert-FC298X 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T10:33:01.08Z 2023-11-10T11:33:01Z 2024-06-05T04:33:03Z 5722 Niedernsill false 402820 EUR 73.24 73.24 3 0 Maurachfeld W2 - 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Privatgarten Entspannt leben in zentraler Sonnenlage Nach Hause kommen und sich rundum wohlfühlen - das ermöglichen Ihnen die komfortablen Eigentumswohnungen unseres neuen Wohnbauprojekts in der idyllischen Gemeinde Niedernsill. Hier ist das Leben so, wie es sein sollte – entspannt, sonnig und voller Möglichkeiten. Die barrierefreie 3-Zimmer Wohnung mit Garten und Terrasse überzeugt durch hochwertige Ausstattung und durchdachtem Design. Sowohl die aufgelockerte Architektur und nachhaltige Bauweise als auch das helle Wohlfühlambiente werden Sie begeistern. Wohnvergnügen im Überblick: attraktive 3-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche ca. 16 m² Terrasse und ca. 47 m² Garten top Ausstattung: Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage Fernwärmeheizung und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Waschküche, Kinderwagenraum, Spielplatz sonnige und zentrale Lage und hoher Freizeitwert Hohe Wohnbauförderung möglich! Z.B. bis zu € 64.900,- für Jungfamilien Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau! Kaufpreis W2: € 402.820,- Kaufpreis 1 TG-Platz: € 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 435.720,- . Ideale Wohnlage in Niedernsill Zwischen den Hohen Tauern und den Kitzbüheler Alpen gelegen lässt es sich in Niedernsill herrlich leben. Das nach Süden ausgerichtete Projekt "Maurachfeld" liegt in leichter Hanglage auf der Sonnenseite der wachsenden Gemeinde. Die sehr gute Infrastruktur, ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe sorgen für einen entspannten Alltag und der beliebte Naturbadesee, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie die naheliegenden Skigebiete bieten viele Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_654a00e847bc6.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_654a00ec50794.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_654a00eee7341.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_654a00f363980.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_654dfd6f09727.jpg false FC298Y 9104587 https://immo.sn.at/immobilien/maurachfeld-w2-3-zimmer-wohnung-mit-terrasse-und-privatgarten-FC298Y 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T10:33:01.080474Z 2023-11-10T11:33:01Z 2024-06-05T04:33:03Z 5722 Niedernsill false 320370 EUR 54.3 54.3 2 0 Maurachfeld W9 - 2 Zimmer Wohnung mit Balkon Entspannt leben in zentraler Sonnenlage Nach Hause kommen und sich rundum wohlfühlen - das ermöglichen Ihnen die komfortablen Eigentumswohnungen unseres neuen Wohnbauprojekts in der idyllischen Gemeinde Niedernsill. Hier ist das Leben so, wie es sein sollte – entspannt, sonnig und voller Möglichkeiten. Die barrierefreie 2-Zimmer Wohnung mit Balkon überzeugt durch hochwertige Ausstattung und durchdachtem Design. Sowohl die aufgelockerte Architektur und nachhaltige Bauweise als auch das helle Wohlfühlambiente werden Sie begeistern. Wohnvergnügen im Überblick: attraktive 3-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche ca. 14 m² Balkon top Ausstattung: Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage Fernwärmeheizung und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Waschküche, Kinderwagenraum, Spielplatz sonnige und zentrale Lage und hoher Freizeitwert Hohe Wohnbauförderung möglich! Z.B. bis zu € 48.100,- für 2 Personen Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau! Kaufpreis W9: € 320.370,- Kaufpreis 1 TG-Platz: € 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 353.270,- . Ideale Wohnlage in Niedernsill Zwischen den Hohen Tauern und den Kitzbüheler Alpen gelegen lässt es sich in Niedernsill herrlich leben. Das nach Süden ausgerichtete Projekt "Maurachfeld" liegt in leichter Hanglage auf der Sonnenseite der wachsenden Gemeinde. Die sehr gute Infrastruktur, ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe sorgen für einen entspannten Alltag und der beliebte Naturbadesee, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie die naheliegenden Skigebiete bieten viele Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_654a13cd2b9b2.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_654a13d0b7cc5.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_654a13d415c7c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_654a13d7b4495.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_654dfee00efdd.jpg false FC298Q 9104595 https://immo.sn.at/immobilien/maurachfeld-w9-2-zimmer-wohnung-mit-balkon-FC298Q 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T10:33:01.07984Z 2023-11-10T11:33:01Z 2024-06-05T04:33:03Z 5722 Niedernsill false 310340 EUR 52.6 52.6 2 0 Maurachfeld W6 - 2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon Entspannt leben in zentraler Sonnenlage Nach Hause kommen und sich rundum wohlfühlen - das ermöglichen Ihnen die komfortablen Eigentumswohnungen unseres neuen Wohnbauprojekts in der idyllischen Gemeinde Niedernsill. Hier ist das Leben so, wie es sein sollte – entspannt, sonnig und voller Möglichkeiten. Die barrierefreie 2-Zimmer Wohnung mit großem Balkon überzeugt durch hochwertige Ausstattung und durchdachtem Design. Sowohl die aufgelockerte Architektur und nachhaltige Bauweise als auch das helle Wohlfühlambiente werden Sie begeistern. Wohnvergnügen im Überblick: attraktive 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche ca. 16 m² großer Balkon top Ausstattung: Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage Fernwärmeheizung und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Waschküche, Kinderwagenraum, Spielplatz sonnige und zentrale Lage und hoher Freizeitwert Hohe Wohnbauförderung möglich! Z.B. bis zu € 48.100,- für 2 Personen Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau! Kaufpreis W6: € 310.340,- Kaufpreis 1 TG-Platz: 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 343.240,- . Ideale Wohnlage in Niedernsill Zwischen den Hohen Tauern und den Kitzbüheler Alpen gelegen lässt es sich in Niedernsill herrlich leben. Das nach Süden ausgerichtete Projekt "Maurachfeld" liegt in leichter Hanglage auf der Sonnenseite der wachsenden Gemeinde. Die sehr gute Infrastruktur, ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe sorgen für einen entspannten Alltag und der beliebte Naturbadesee, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie die naheliegenden Skigebiete bieten viele Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. 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Hier ist das Leben so, wie es sein sollte – entspannt, sonnig und voller Möglichkeiten. Die barrierefreie 3-Zimmer Wohnung mit Garten und Terrasse überzeugt durch hochwertige Ausstattung und durchdachtem Design. Sowohl die aufgelockerte Architektur und nachhaltige Bauweise als auch das helle Wohlfühlambiente werden Sie begeistern. Wohnvergnügen im Überblick: attraktive 3-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche ca. 14 m² Terrasse und ca. 86 m² Garten top Ausstattung: Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage Fernwärmeheizung und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Waschküche, Kinderwagenraum, Spielplatz sonnige und zentrale Lage und hoher Freizeitwert Hohe Wohnbauförderung möglich! Z.B. bis zu € 64.900,- für Jungfamilien Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau! Kaufpreis W3: € 391.384,- Kaufpreis 1 TG-Platz: € 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 424.284,- . Ideale Wohnlage in Niedernsill Zwischen den Hohen Tauern und den Kitzbüheler Alpen gelegen lässt es sich in Niedernsill herrlich leben. Das nach Süden ausgerichtete Projekt "Maurachfeld" liegt in leichter Hanglage auf der Sonnenseite der wachsenden Gemeinde. Die sehr gute Infrastruktur, ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe sorgen für einen entspannten Alltag und der beliebte Naturbadesee, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie die naheliegenden Skigebiete bieten viele Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. 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Kaufpreis W1: € 524.628,- Kaufpreis 1 TG-Platz: € 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 557.528,- . Ideale Wohnlage in Niedernsill Zwischen den Hohen Tauern und den Kitzbüheler Alpen gelegen lässt es sich in Niedernsill herrlich leben. Das nach Süden ausgerichtete Projekt "Maurachfeld" liegt in leichter Hanglage auf der Sonnenseite der wachsenden Gemeinde. Die sehr gute Infrastruktur, ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe sorgen für einen entspannten Alltag und der beliebte Naturbadesee, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie die naheliegenden Skigebiete bieten viele Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. 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Hightlight des Projekts ist dieses Premium Penthouse mit großer Dachterrasse. Mit dem Lift gelangen Sie bequem von der Tiefgarage direkt in Ihre Wohnung. Das Herzstück stellt der lichtdurchflutete rund 50 m² große Wohn- und Kochbereich dar. Die weitläufige 63 m² Dachterrasse bietet eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten für eine individuelle Wohlfühloase und wird mit einem großem Balkon ergänzt. Freuen Sie sich auf eine individuelle Premium-Ausstattung und profitieren Sie von allen Annehmlichkeiten eines modernen Neubaus. Wohnvergnügen im Überblick: Premium Penthouse mit ca. 96 m² Wohnfläche 63 m² Dachterrasse und 16 m² großer Balkon Lift direkt in die Wohnung lichtdurchflutete und barrierefreie Wohnräumen Master-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank Badezimmer mit Duo-Badewanne, bodengleicher Dusche und Doppelwaschtisch individuelle Premium-Ausstattung wie zum Beispiel: österreichischer Markenparkettboden und elegantes Feinsteinzeug, stilvolle Sanitärausstattung mit Duo-Badewanne, funkferngesteuertes Raffstore-Beschattungssystem und vieles mehr... großes Kellerabteil für viel Stauraum Fernwärme-Heizanlage und Photovoltaikanlage hauseigene Tiefgarage und Lift bis in jede Etage mehr Privatsphäre: nur 5 Wohnungen im Haus exklusive Lage in unmittelbarer Nähe zur Salzach und dem Naherholungsgebiet Gaisberg kurzer Weg zur Innenstadt, hervorragende Infrastruktur Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau! . Begehrte Wohnlage in Aigen Der Stadtteil Aigen am Fuße des Gaisbergs zählt zu den begehrtesten und exklusivsten Wohnvierteln der Landeshauptstadt Salzburg, die durch die perfekte Verbindung von gelebter Tradition und pulsierender Urbanität besticht. Das Projekt "Schwanthalerstraße" liegt zwischen der Salzach und der Aignerstraße. Das attraktive Erscheinungsbild von Aigen ist geprägt von anmutigen Villen und großen Parkanlagen. Die exzellente Lage bietet Ihnen neben einer hervorragenden Infrastruktur und einen kurzen Weg in die Innenstadt zugleich eine wunderbare Naturnähe. Nicht nur die Promenade der Salzach sondern auch das Naherholungsgebiet Gaisberg mit seinen Lauf-, Rad- und Wanderwegen liegen nahezu direkt vor der Haustür und bieten sich für ausgiebige Spaziergänge und Ausflüge zu jeder Jahreszeit an. Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)662 88 22 13 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66583f076e2dd.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66583f0bd411c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66583f0eb1bc9.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66583f85c0d14.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66583fbf99a22.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66583fc45bdb6.jpg false FFHQLW 9209376 https://immo.sn.at/immobilien/schwanthalerstrasse-a5-premium-penthouse-mit-grosser-dachterrasse-FFHQLW 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T10:32:44.33429Z 2024-01-05T11:32:44Z 2024-06-05T04:33:03Z 5020 Salzburg false EUR 85.97 85.97 4 0 Schwanthalerstraße A1 - RESERVIERT! Exklusive 4-Zimmer Wohnung mit Privatgarten Premium Wohntraum In exklusiver Lage in Salzburg Aigen errichten wir diese hochwertige 4-Zimmer Wohnung mit großem Privatgarten, die mit erstklassigen Wohnkomfort und der damit verbundenen hohen Lebensqualität auf ganzer Linie begeistert. Mit stilvoller Architektur, nachhaltiger Bauweise und hochwertigen Ausstattungsdetails realisieren wir ein harmonisches Wohnkonzept, das hohen Ansprüchen gerecht wird. Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau! Wohnvergnügen im Überblick: exklusive 4-Zimmer Eigentumswohnung mit lichtdurchfluteten und barrierefreien Wohnräumen 130 m² großer Privatgarten und Terrasse ca. 12 m² individuelle Premium-Ausstattung wie zum Beispiel: österreichischer Markenparkettboden und elegantes Feinsteinzeug, stilvolle Sanitärausstattung mit Duo-Badewanne, funkferngesteuertes Raffstore-Beschattungssystem und vieles mehr... Fernwärme-Heizanlage und Photovoltaikanlage hauseigene Tiefgarage und Lift bis in jede Etage mehr Privatsphäre: nur 5 Wohnungen im Haus exklusive Lage in unmittelbarer Nähe zur Salzach und dem Naherholungsgebiet Gaisberg kurzer Weg zur Innenstadt, hervorragende Infrastruktur Begehrte Wohnlage in Aigen Der Stadtteil Aigen am Fuße des Gaisbergs zählt zu den begehrtesten und exklusivsten Wohnvierteln der Landeshauptstadt Salzburg, die durch die perfekte Verbindung von gelebter Tradition und pulsierender Urbanität besticht. Das Projekt "Schwanthalerstraße" liegt zwischen der Salzach und der Aignerstraße. Das attraktive Erscheinungsbild von Aigen ist geprägt von anmutigen Villen und großen Parkanlagen. Die exzellente Lage bietet Ihnen neben einer hervorragenden Infrastruktur und einen kurzen Weg in die Innenstadt zugleich eine wunderbare Naturnähe. Nicht nur die Promenade der Salzach sondern auch das Naherholungsgebiet Gaisberg mit seinen Lauf-, Rad- und Wanderwegen liegen nahezu direkt vor der Haustür und bieten sich für ausgiebige Spaziergänge und Ausflüge zu jeder Jahreszeit an. Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)662 88 22 13 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66583941dc635.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66583943d14be.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66583946698eb.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6658394f70941.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6658395a2c2f9.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_665839568c800.jpg false FFHQLX 9209372 https://immo.sn.at/immobilien/schwanthalerstrasse-a1-reserviert-exklusive-4-zimmer-wohnung-mit-privatgarten-FFHQLX 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T10:32:44.334279Z 2024-01-05T11:32:44Z 2024-06-05T04:33:03Z 5020 Salzburg false EUR 51.65 51.65 2 0 Schwanthalerstraße A3 - RESERVIERT! Premium 2-Zimmer Wohnung mit großer Südwest-Terrasse Premium Wohntraum In exklusiver Lage in Salzburg Aigen errichten wir diese hochwertige 2-Zimmer Wohnung mit großer Südwest-Terrasse, die mit erstklassigen Wohnkomfort und der damit verbundenen hohen Lebensqualität auf ganzer Linie begeistert. Mit stilvoller Architektur, nachhaltiger Bauweise und hochwertigen Ausstattungsdetails realisieren wir ein harmonisches Wohnkonzept, das hohen Ansprüchen gerecht wird. Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau! Wohnvergnügen im Überblick: exklusive 2-Zimmer Eigentumswohnung mit lichtdurchfluteten und barrierefreien Wohnräumen 26 m² große Südwest-Terrasse individuelle Premium-Ausstattung wie zum Beispiel: österreichischer Markenparkettboden und elegantes Feinsteinzeug, stilvolle Sanitärausstattung mit Duo-Badewanne, funkferngesteuertes Raffstore-Beschattungssystem und vieles mehr... Fernwärme-Heizanlage und Photovoltaikanlage hauseigene Tiefgarage und Lift bis in jede Etage mehr Privatsphäre: nur 5 Wohnungen im Haus exklusive Lage in unmittelbarer Nähe zur Salzach und dem Naherholungsgebiet Gaisberg kurzer Weg zur Innenstadt, hervorragende Infrastruktur Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau! Begehrte Wohnlage in Aigen Der Stadtteil Aigen am Fuße des Gaisbergs zählt zu den begehrtesten und exklusivsten Wohnvierteln der Landeshauptstadt Salzburg, die durch die perfekte Verbindung von gelebter Tradition und pulsierender Urbanität besticht. Das Projekt "Schwanthalerstraße" liegt zwischen der Salzach und der Aignerstraße. Das attraktive Erscheinungsbild von Aigen ist geprägt von anmutigen Villen und großen Parkanlagen. Die exzellente Lage bietet Ihnen neben einer hervorragenden Infrastruktur und einen kurzen Weg in die Innenstadt zugleich eine wunderbare Naturnähe. Nicht nur die Promenade der Salzach sondern auch das Naherholungsgebiet Gaisberg mit seinen Lauf-, Rad- und Wanderwegen liegen nahezu direkt vor der Haustür und bieten sich für ausgiebige Spaziergänge und Ausflüge zu jeder Jahreszeit an. Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)662 88 22 13 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66583a431bc99.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66583a4651607.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66583a48689fe.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66583a4cdf11d.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66583a53e0a70.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66583a4ff0673.jpg false FFHQLS 9209374 https://immo.sn.at/immobilien/schwanthalerstrasse-a3-reserviert-premium-2-zimmer-wohnung-mit-grosser-suedwest-terrasse-FFHQLS 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T10:32:44.279211Z 2024-01-05T11:32:44Z 2024-06-05T04:33:03Z 5020 Salzburg false EUR 71.15 71.15 3 0 Schwanthalerstraße A2 - Exklusive 3-Zimmer Wohnung mit Privatgarten Premium Wohntraum In exklusiver Lage in Salzburg Aigen errichten wir diese hochwertige 3-Zimmer Wohnung mit großem Privatgarten, die mit erstklassigen Wohnkomfort und der damit verbundenen hohen Lebensqualität auf ganzer Linie begeistert. Mit stilvoller Architektur, nachhaltiger Bauweise und hochwertigen Ausstattungsdetails realisieren wir ein harmonisches Wohnkonzept, das hohen Ansprüchen gerecht wird. Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau! Wohnvergnügen im Überblick: exklusive 3-Zimmer Eigentumswohnung mit lichtdurchfluteten und barrierefreien Wohnräumen 63m² Privatgarten und 17 m² Terrasse individuelle Premium-Ausstattung wie zum Beispiel: österreichischer Markenparkettboden und elegantes Feinsteinzeug, stilvolle Sanitärausstattung mit Duo-Badewanne, funkferngesteuertes Raffstore-Beschattungssystem und vieles mehr... Fernwärme-Heizanlage und Photovoltaikanlage hauseigene Tiefgarage und Lift bis in jede Etage mehr Privatsphäre: nur 5 Wohnungen im Haus exklusive Lage in unmittelbarer Nähe zur Salzach und dem Naherholungsgebiet Gaisberg kurzer Weg zur Innenstadt, hervorragende Infrastruktur Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau! Begehrte Wohnlage in Aigen Der Stadtteil Aigen am Fuße des Gaisbergs zählt zu den begehrtesten und exklusivsten Wohnvierteln der Landeshauptstadt Salzburg, die durch die perfekte Verbindung von gelebter Tradition und pulsierender Urbanität besticht. Das Projekt "Schwanthalerstraße" liegt zwischen der Salzach und der Aignerstraße. Das attraktive Erscheinungsbild von Aigen ist geprägt von anmutigen Villen und großen Parkanlagen. Die exzellente Lage bietet Ihnen neben einer hervorragenden Infrastruktur und einen kurzen Weg in die Innenstadt zugleich eine wunderbare Naturnähe. Nicht nur die Promenade der Salzach sondern auch das Naherholungsgebiet Gaisberg mit seinen Lauf-, Rad- und Wanderwegen liegen nahezu direkt vor der Haustür und bieten sich für ausgiebige Spaziergänge und Ausflüge zu jeder Jahreszeit an. 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Mit stilvoller Architektur, nachhaltiger Bauweise und hochwertigen Ausstattungsdetails realisieren wir ein harmonisches Wohnkonzept, das hohen Ansprüchen gerecht wird. Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau! Wohnvergnügen im Überblick: exklusive 3-Zimmer Eigentumswohnung mit lichtdurchfluteten und barrierefreien Wohnräumen 31 m² große Südwest-Terrasse individuelle Premium-Ausstattung wie zum Beispiel: österreichischer Markenparkettboden und elegantes Feinsteinzeug, stilvolle Sanitärausstattung mit Duo-Badewanne, funkferngesteuertes Raffstore-Beschattungssystem und vieles mehr... Fernwärme-Heizanlage und Photovoltaikanlage hauseigene Tiefgarage und Lift bis in jede Etage mehr Privatsphäre: nur 5 Wohnungen im Haus exklusive Lage in unmittelbarer Nähe zur Salzach und dem Naherholungsgebiet Gaisberg kurzer Weg zur Innenstadt, hervorragende Infrastruktur Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau! Begehrte Wohnlage in Aigen Der Stadtteil Aigen am Fuße des Gaisbergs zählt zu den begehrtesten und exklusivsten Wohnvierteln der Landeshauptstadt Salzburg, die durch die perfekte Verbindung von gelebter Tradition und pulsierender Urbanität besticht. Das Projekt "Schwanthalerstraße" liegt zwischen der Salzach und der Aignerstraße. Das attraktive Erscheinungsbild von Aigen ist geprägt von anmutigen Villen und großen Parkanlagen. Die exzellente Lage bietet Ihnen neben einer hervorragenden Infrastruktur und einen kurzen Weg in die Innenstadt zugleich eine wunderbare Naturnähe. Nicht nur die Promenade der Salzach sondern auch das Naherholungsgebiet Gaisberg mit seinen Lauf-, Rad- und Wanderwegen liegen nahezu direkt vor der Haustür und bieten sich für ausgiebige Spaziergänge und Ausflüge zu jeder Jahreszeit an. 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Dieses vielseitige Anwesen mit viel Potential befindet sich in einer begehrten Lage von Bischofshofen und bietet sowohl einen komfortablen Wohnbereich als auch einen flexibel nutzbaren Geschäftsraum. Der Wohnbereich des Hauses bietet großzügige und lichtdurchflutete Räume, die ein behagliches Ambiente schaffen. Die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Haus zu einem gemütlichen Rückzugsort. Genießen Sie den Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft von Ihrem eigenen Balkon oder der Terrasse. Im Erdgeschoss befindet sich das Gastlokal mit einer sehr modernen und gut ausgestatten Küche, gemütlicher Sitzbereich und Außenbereich sowie WC für Damen und Herrn und hat ca. 180 m². Im Obergeschoss wird dieser Bereich mit einer Disco-Bar und Wintergarten weitergeführt. Dieses Wohn-Geschäftshaus bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, Ihre unternehmerischen Träume zu verwirklichen. Das Haus teilt sich wie folgt auf: EG: Gastlokal, große und vollausgestattete Küche, Sitzbereich drinnen & außen, WC 1. OG: Lokal-Bar mit ca. 78 m² und Wintergarten 1. OG: Wohnung ca. 94 m² mit 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer 2. OG: Wohnung ca. 94 m² mit Vorraum, WC, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Badezimmer, 2 Schlafzimmer DG: Wohnung ca. 140 m² mit Vorraum, WC, Küche, großer Wohn-Essbereich, 1 Schlafzimmer, separates WC, Badezimmer mit Sauna, ca. 25 m² Terrasse Begehrte Wohn- und Geschäftslage Bischofshofen, eine malerische Stadt im Bundesland Salzburg. Tradition-Ort und bekannt durch die 4-Schanzentourne mit seinem legendären Drei-Königsspringen jedes Jahr. Bischofshofen ist auch touristisch sehr bekannt für seine umliegenden Ski-Gebieten, die mit den öffentlichen Verkehrsmitteln rasch erreichbar sind. Inmitten der bekannten Gebiete Mühlbach-Dienten, Sportwelt-Amade oder Werfenweng sind in wenigen Autominuten erreichbar. Bischofshofen ist auch Bahnknotenpunkt mit perfekter Anbindung in allen Richtungen. Zu erwähnen ist auch das im Schanzengelände ganzjährig verschiedene Veranstaltungen wie zb. Konzerte, stattfinden und natürlich mit dem absoluten Höhepunkt der Drei-Königsspringen der Vier-Schanzen-Tourne. Für die Gastronomie ganzjährig ein wichtiger und ertragreicher Faktor. Für Internationales und Nationales Publikum und Gäste ist gesorgt. Wer auf der Suche nach einem charmanten Ort mit alpinem Flair und einer lebenswerten Wohnlage ist, findet in Bischofshofen eine reizvolle Option. Nähere Informationen & Besichtigungen Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Richard Pirnbacher unter +43 (0)664 619 08 11 oder r.pirnbacher@lwb.at sehr gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige 3%ige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6582b208aa1e9.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6582b20def951.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6582b211386c9.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6582b2133077c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6582b215cd092.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6582b21ac9266.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6582b21d5cbfb.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6582b21f6145d.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6582b22d1b992.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6582b2556d2cf.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6582b25c354c7.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6582b26a5291d.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6582b2bcd2318.jpg false FF2NVT 9191862 https://immo.sn.at/immobilien/traditionelles-gastlokal-und-wohnhaus-in-zentrumslage-von-bischofshofen-FF2NVT 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T10:32:43.617277Z 2023-12-22T11:32:43Z 2024-06-05T04:33:03Z 5751 Maishofen false 358053 EUR 58.22 58.22 2 0 Kirchham W6 - 2-Zimmer Wohnung mit Balkon Wohnvergnügen erleben Freuen Sie sich auf ein modernes Zuhause, das durch helle Wohnräume, großzügige Freiflächen und komfortabler Ausstattung besticht. Die barrierefreie 2-Zimmer Wohnung mit großem Balkon verspricht pures Wohnvergnügen, denn sie überzeugt durch ihre zeitgemäße Architektur und durchdachte Raumplanung. Großzügige Fensterflächen und design-schöne Ausstattungselemente schaffen eine überaus angenehme Wohnatmosphäre. Ihr neues Zuhause errichten wir in bewährter und nachhaltiger Bauweise. Hier im Herzen des Pinzgaus finden Sie den perfekten Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen. Wohnvergnügen im Überblick: barrierefreie 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche ca. 14 m² Balkon zentrale und naturverbundene Lage hochwertige Ausstattungsdetails, wie stilvolle Parkettböden in den Wohn- & Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, designschöne Sanitärausstattung, Dreifach-Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Waschküche, Spielplatz Wohnbauförderung möglich! Z.B. bis zu € 51.500,- für 2 Personen Entscheiden auch Sie sich für Ihren Wohntraum aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. Kaufpreis W6: € 358.053,- Kaufpreis 1 TG-Platz: € 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 390.953,- . Zentral und naturverbunden leben Wer einmal in Maishofen gelebt hat, weiß die außergewöhnliche Wohn- und Lebensqualität der beliebten Gemeinde zu schätzen. Abseits vom Trubel, aber dennoch äußerst zentral im Pinzgau gelegen, genießen Sie hier nicht nur die herrlichen Naturschönheiten und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten einer der schönsten Urlaubsregionen, sondern profitieren auch von einer sehr guten Infrastruktur und den kurzen Wegen nach Zell am See, Saalfelden und Saalbach. So ist Maishofen sowohl für Familien als auch für aktive Genießer und ruheliebende Naturliebhaber der ideale Ort zum Leben. Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65cc8159993cf.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65cc815b64802.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65cc815ecd6a3.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65cc816275ed7.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65cc816850ff7.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65cc816a97902.jpg false FHV3J4 9289530 https://immo.sn.at/immobilien/kirchham-w6-2-zimmer-wohnung-mit-balkon-FHV3J4 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T10:32:28.45014Z 2024-02-16T11:32:28Z 2024-06-05T04:33:04Z 5751 Maishofen false 322980 EUR 53.83 53.83 2 0 Kirchham W2 - 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Privatgarten Wohnvergnügen erleben Freuen Sie sich auf ein modernes Zuhause, das durch helle Wohnräume, großzügige Freiflächen und komfortabler Ausstattung besticht. Die barrierefreie 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse und schönem Privatgarten verspricht pures Wohnvergnügen, denn sie überzeugt durch ihre zeitgemäße Architektur und durchdachte Raumplanung. Großzügige Fensterflächen und design-schöne Ausstattungselemente schaffen eine überaus angenehme Wohnatmosphäre. Ihr neues Zuhause errichten wir in bewährter und nachhaltiger Bauweise. Hier im Herzen des Pinzgaus finden Sie den perfekten Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen. Wohnvergnügen im Überblick: barrierefreie 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche ca. 53 m² Garten und 18 m² Terrasse zentrale und naturverbundene Lage hochwertige Ausstattungsdetails, wie stilvolle Parkettböden in den Wohn- & Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, designschöne Sanitärausstattung, Dreifach-Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Waschküche, Spielplatz Wohnbauförderung möglich! Z.B. bis zu € 51.500,- für 2 Personen Entscheiden auch Sie sich für Ihren Wohntraum aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. Kaufpreis W2: € 322.980,- Kaufpreis 1 TG-Platz: € 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 355.880,- . Zentral und naturverbunden leben Wer einmal in Maishofen gelebt hat, weiß die außergewöhnliche Wohn- und Lebensqualität der beliebten Gemeinde zu schätzen. Abseits vom Trubel, aber dennoch äußerst zentral im Pinzgau gelegen, genießen Sie hier nicht nur die herrlichen Naturschönheiten und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten einer der schönsten Urlaubsregionen, sondern profitieren auch von einer sehr guten Infrastruktur und den kurzen Wegen nach Zell am See, Saalfelden und Saalbach. So ist Maishofen sowohl für Familien als auch für aktive Genießer und ruheliebende Naturliebhaber der ideale Ort zum Leben. Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65cc7f5ec9c59.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65cc7f6cde0f8.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65cc7f72682e7.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65cc7f75468ea.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65cc7f7a79d2b.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65cc7f7c0e01e.jpg false FHV3J6 9289527 https://immo.sn.at/immobilien/kirchham-w2-2-zimmer-wohnung-mit-terrasse-und-privatgarten-FHV3J6 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T10:32:28.450158Z 2024-02-16T11:32:28Z 2024-06-05T04:33:04Z 5751 Maishofen false 326678 EUR 52.69 52.69 2 0 Kirchham W4 - 2-Zimmer Wohnung mit Balkon Wohnvergnügen erleben Freuen Sie sich auf ein modernes Zuhause, das durch helle Wohnräume, großzügige Freiflächen und komfortabler Ausstattung besticht. Die barrierefreie 2-Zimmer Wohnung mit Balkon verspricht pures Wohnvergnügen, denn sie überzeugt durch ihre zeitgemäße Architektur und durchdachte Raumplanung. Großzügige Fensterflächen und design-schöne Ausstattungselemente schaffen eine überaus angenehme Wohnatmosphäre. Ihr neues Zuhause errichten wir in bewährter und nachhaltiger Bauweise. Hier im Herzen des Pinzgaus finden Sie den perfekten Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen. Wohnvergnügen im Überblick: barrierefreie 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche ca. 11 m² Balkon zentrale und naturverbundene Lage hochwertige Ausstattungsdetails, wie stilvolle Parkettböden in den Wohn- & Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, designschöne Sanitärausstattung, Dreifach-Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Waschküche, Spielplatz Wohnbauförderung möglich! Z.B. bis zu € 51.500,- für 2 Personen Entscheiden auch Sie sich für Ihren Wohntraum aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. Kaufpreis W4: € 326.678,- Kaufpreis 1 TG-Platz: € 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 359.578,- . Zentral und naturverbunden leben Wer einmal in Maishofen gelebt hat, weiß die außergewöhnliche Wohn- und Lebensqualität der beliebten Gemeinde zu schätzen. Abseits vom Trubel, aber dennoch äußerst zentral im Pinzgau gelegen, genießen Sie hier nicht nur die herrlichen Naturschönheiten und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten einer der schönsten Urlaubsregionen, sondern profitieren auch von einer sehr guten Infrastruktur und den kurzen Wegen nach Zell am See, Saalfelden und Saalbach. So ist Maishofen sowohl für Familien als auch für aktive Genießer und ruheliebende Naturliebhaber der ideale Ort zum Leben. Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65cc804f8ac35.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65cc80514d9e8.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65cc805841395.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65cc805bc4ad2.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65cc805f5d21e.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65cc80622e055.jpg false FHV3J7 9289528 https://immo.sn.at/immobilien/kirchham-w4-2-zimmer-wohnung-mit-balkon-FHV3J7 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T10:32:28.450171Z 2024-02-16T11:32:28Z 2024-06-05T04:33:04Z 5751 Maishofen false 483336 EUR 76.72 76.72 3 0 Kirchham W7 - 3-Zimmer Wohnung mit großem Balkon Wohnvergnügen erleben Freuen Sie sich auf ein modernes Zuhause, das durch helle Wohnräume, großzügige Freiflächen und komfortabler Ausstattung besticht. Die barrierefreie 3-Zimmer Wohnung mit großem Balkon verspricht pures Wohnvergnügen, denn sie überzeugt durch ihre zeitgemäße Architektur und durchdachte Raumplanung. Großzügige Fensterflächen und design-schöne Ausstattungselemente schaffen eine überaus angenehme Wohnatmosphäre. Ihr neues Zuhause errichten wir in bewährter und nachhaltiger Bauweise. Hier im Herzen des Pinzgaus finden Sie den perfekten Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen. Wohnvergnügen im Überblick: barrierefreie 3-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche ca. 20 m² Balkon zentrale und naturverbundene Lage hochwertige Ausstattungsdetails, wie stilvolle Parkettböden in den Wohn- & Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, designschöne Sanitärausstattung, Dreifach-Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Waschküche, Spielplatz Wohnbauförderung möglich! Z.B. bis zu € 69.700,- für Jungfamilien Entscheiden auch Sie sich für Ihren Wohntraum aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. Kaufpreis W7: € 483.336,- Kaufpreis 1 TG-Platz: € 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 516.236,- . Zentral und naturverbunden leben Wer einmal in Maishofen gelebt hat, weiß die außergewöhnliche Wohn- und Lebensqualität der beliebten Gemeinde zu schätzen. Abseits vom Trubel, aber dennoch äußerst zentral im Pinzgau gelegen, genießen Sie hier nicht nur die herrlichen Naturschönheiten und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten einer der schönsten Urlaubsregionen, sondern profitieren auch von einer sehr guten Infrastruktur und den kurzen Wegen nach Zell am See, Saalfelden und Saalbach. So ist Maishofen sowohl für Familien als auch für aktive Genießer und ruheliebende Naturliebhaber der ideale Ort zum Leben. Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65cc8190e45b3.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65cc8192c8ecd.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65cc819720564.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65cc819a3690a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65cc819e97c88.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65cc81a0d569b.jpg false FHV3HY 9289531 https://immo.sn.at/immobilien/kirchham-w7-3-zimmer-wohnung-mit-grossem-balkon-FHV3HY 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T10:32:28.345168Z 2024-02-16T11:32:28Z 2024-06-05T04:33:04Z 5020 Salzburg false EUR 172.53 172.53 0 0 Büro/Kanzlei/Ordination in zentraler Top-Lage von Salzburg-Riedenburg Büro/Atelier/Kanzlei/Ordination in Bestlage am Rainberg Die variabel gestaltbare Gewerbefläche von ca. 173 m² kann als Büro/Kanzlei/Ordination oder dgl. verwendet werden. Es befindet sich im Stadtteil Riedenburg. Die Rainbergstraße gehört zu den top Geschäftsadressen in Salzburg und dient als Aushängeschild Ihres Unternehmens. Das Bürogebäude ist einfach zu erreichen und optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mit den hochrangigen Standortqualitäten schaffen Sie sich optimale Rahmenbedingungen für Ihr Unternehmen. Ausgezeichnete Voraussetzungen für Ihr erfolgreiches Business: repräsentative Gewerbefläche ganzseitige und raumhohe Verglasung zentrale Lage und beste Infrastruktur sehr gute Verkehrsanbindung, ideale Erreichbarkeit Verfügbar: ab sofort Miete Büro: ca. € 2.484,- inkl. 20% USt, zzgl. € 759,- BK inkl. USt. Miete TG: € 100,- netto pro Stellplatz zzgl. USt. und BK € 20,- brutto (bis zu 15 TG-Plätze und bis zu 2 Freistellplätze möglich) Miete P-Frei: € 65,- netto pro Stellplatz zzgl. USt. und BK € 15,- brutto Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: je nach Mietdauer 1-3 BMM zzgl. 20% USt. (Befristung kürzer als 2 Jahre = 1 BMM zzgl. 20 % USt. / Befristung auf mind. 2 jedoch nicht mehr als 3 Jahre = 2 BMM zzgl. 20 % USt. / Unbefristet oder Befristung länger als 3 Jahre = 3 BMM zzgl. 20 % USt.) Nähere Informationen & Besichtigungen Stefan Leitgöb steht Ihnen unter +43 (0)664 619 08 01 und s.leitgoeb@lwb.at für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Eigentümer besteht. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Mietvertrags erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision. Irrtümer vorbehalten. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65cf0eb0d1b75.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65cf0eb336bbf.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65cf0eb59b6f8.jpg false FHV3HZ 9289534 https://immo.sn.at/immobilien/buero-kanzlei-ordination-in-zentraler-top-lage-von-salzburg-riedenburg-FHV3HZ 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T10:32:28.345508Z 2024-02-16T11:32:28Z 2024-06-05T04:33:04Z 5751 Maishofen false 565813 EUR 90.53 90.53 4 0 Kirchham W1 - 4-Zimmer Wohnung mit Terrasse und schönem Privatgarten Wohnvergnügen erleben Freuen Sie sich auf ein modernes Zuhause, das durch helle Wohnräume, großzügige Freiflächen und komfortabler Ausstattung besticht. Die barrierefreie 4-Zimmer Wohnung mit Terrasse und schönem Privatgarten verspricht pures Wohnvergnügen, denn sie überzeugt durch ihre zeitgemäße Architektur und durchdachte Raumplanung. Großzügige Fensterflächen und design-schöne Ausstattungselemente schaffen eine überaus angenehme Wohnatmosphäre. Ihr neues Zuhause errichten wir in bewährter und nachhaltiger Bauweise. Hier im Herzen des Pinzgaus finden Sie den perfekten Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen. Wohnvergnügen im Überblick: barrierefreie 4-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche ca. 121 m² Garten und 17 m² Terrasse zentrale und naturverbundene Lage hochwertige Ausstattungsdetails, wie stilvolle Parkettböden in den Wohn- & Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, designschöne Sanitärausstattung, Dreifach-Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Waschküche, Spielplatz Wohnbauförderung möglich! Z.B. bis zu € 69.700,- für Jungfamilien Entscheiden auch Sie sich für Ihren Wohntraum aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. Kaufpreis W1: € 565.813,- Kaufpreis 1 TG-Platz: € 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 598.713,- . Zentral und naturverbunden leben Wer einmal in Maishofen gelebt hat, weiß die außergewöhnliche Wohn- und Lebensqualität der beliebten Gemeinde zu schätzen. Abseits vom Trubel, aber dennoch äußerst zentral im Pinzgau gelegen, genießen Sie hier nicht nur die herrlichen Naturschönheiten und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten einer der schönsten Urlaubsregionen, sondern profitieren auch von einer sehr guten Infrastruktur und den kurzen Wegen nach Zell am See, Saalfelden und Saalbach. So ist Maishofen sowohl für Familien als auch für aktive Genießer und ruheliebende Naturliebhaber der ideale Ort zum Leben. Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65cc7d1334288.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65cc7d40c1090.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65cc7d5ca2bf4.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65cc7d63c3c1c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65cc7d8a69e62.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65cc7e15a2b96.jpg false FHV3J3 9289526 https://immo.sn.at/immobilien/kirchham-w1-4-zimmer-wohnung-mit-terrasse-und-schoenem-privatgarten-FHV3J3 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T10:32:28.345586Z 2024-02-16T11:32:28Z 2024-06-05T04:33:04Z 5751 Maishofen false 392704 EUR 61.36 61.36 2 0 Kirchham W5 - 2-Zimmer Wohnung mit großem Balkon Wohnvergnügen erleben Freuen Sie sich auf ein modernes Zuhause, das durch helle Wohnräume, großzügige Freiflächen und komfortabler Ausstattung besticht. Die barrierefreie 2-Zimmer Wohnung mit großem Balkon verspricht pures Wohnvergnügen, denn sie überzeugt durch ihre zeitgemäße Architektur und durchdachte Raumplanung. Großzügige Fensterflächen und design-schöne Ausstattungselemente schaffen eine überaus angenehme Wohnatmosphäre. Ihr neues Zuhause errichten wir in bewährter und nachhaltiger Bauweise. Hier im Herzen des Pinzgaus finden Sie den perfekten Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen. Wohnvergnügen im Überblick: barrierefreie 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche ca. 15 m² Balkon zentrale und naturverbundene Lage hochwertige Ausstattungsdetails, wie stilvolle Parkettböden in den Wohn- & Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, designschöne Sanitärausstattung, Dreifach-Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Waschküche, Spielplatz Wohnbauförderung möglich! Z.B. bis zu € 51.500,- für 2 Personen Entscheiden auch Sie sich für Ihren Wohntraum aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. Kaufpreis W5: € 392.704,- Kaufpreis 1 TG-Platz: € 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 425.604,- . Zentral und naturverbunden leben Wer einmal in Maishofen gelebt hat, weiß die außergewöhnliche Wohn- und Lebensqualität der beliebten Gemeinde zu schätzen. Abseits vom Trubel, aber dennoch äußerst zentral im Pinzgau gelegen, genießen Sie hier nicht nur die herrlichen Naturschönheiten und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten einer der schönsten Urlaubsregionen, sondern profitieren auch von einer sehr guten Infrastruktur und den kurzen Wegen nach Zell am See, Saalfelden und Saalbach. So ist Maishofen sowohl für Familien als auch für aktive Genießer und ruheliebende Naturliebhaber der ideale Ort zum Leben. Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65cc80c6e5a3e.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65cc80cac22e4.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65cc81284ce78.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65cc812b25d5a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65cc812f601ec.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65cc8131c15a3.jpg false FHV3HX 9289529 https://immo.sn.at/immobilien/kirchham-w5-2-zimmer-wohnung-mit-grossem-balkon-FHV3HX 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T10:32:28.344952Z 2024-02-16T11:32:28Z 2024-06-05T04:33:04Z 5201 Seekirchen am Wallersee false 390000 EUR 0 0 0 0 Neuer Preis!! Wunderschönes Baugrundstück zwischen Seekirchen und Obertrum am See Wunderschönes Baugrundstück zwischen Seekirchen und Obertrum am See Grundstücksfläche: 797 m² - vollerschlossen - ca. 609 m² Erweitertes Wohngebiet - ca. 188 m² Immissionsschutzstreifen (für Nebenanalgen z.B. Garage) Bebauungsgrundlagen: Die Bebauung des Grundstückes kann vielfältig sein. Ob ein schönes Ein- oder Mehrfamilienhaus, Doppelhaus oder Reihenhaus ist alles möglich. Genaue Bebauungs-Richtlinien können wir Ihnen bzgl. der Baubehörde auf Wunsch bekannt geben. Ausgezeichnete Lage im Salzburger Seenland Das Grundstück liegt in einer sehr guten und schönen Lage zwischen Seekirchen und Obertrum im Ortsteil Schmiedkeller. Ideal geeignet für den Bau eines schönen Einfamilienhauses mit traumhaftem Blick auf die umliegende Landschaft. Die junge Stadt im Herzen des Salzburger Seenlands bezaubert mit seinen Naturschönheiten und bietet hohe Lebensqualität für Groß und Klein. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die Ortschaften Obertrum und Seekirchen dort finden Sie viele Angebote an Restaurants und Cafés, Supermärkte sowie kulturelle Einrichtungen sorgen ebenso für eine hohe Lebensqualität. Mit einer sehr guten Infrastruktur, den beiden Schulen - der Volksschule und Neue Mittelschule, den Kindergarten aber auch so vielen verschiedenen Sport und Freizeitmöglichkeiten, bietet die begehrte Wohngegend der umliegenden Seengebiete ein außergewöhnliches Wohlbefinden für die ganze Familie. Zu jeder Jahreszeit hat die schöne Region rund um den Wallersee und Obertrumer See ihre ganz besonderen Reize und die Nähe zur Stadt Salzburg lässt sich sowohl privat als auch beruflich vorteilhaft nutzen. Mit hohem Freizeitwert und idealer Infrastruktur ist Seekirchen am Wallersee wohl einer der lebens- und liebenswertesten Orte in Salzburg. Nähere Informationen & Besichtigungen Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Richard Pirnbacher unter +43 (0)664 619 08 11 und r.pirnbacher@lwb.at sehr gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Mietvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/63a47a8f78424.jpg false DQ9RZK 8284567 https://immo.sn.at/immobilien/neuer-preis-wunderschoenes-baugrundstueck-zwischen-seekirchen-und-obertrum-am-see-DQ9RZK 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T10:31:42.450254Z 2022-12-23T11:31:42Z 2024-06-05T04:33:01Z 5600 St. Johann im Pongau false 530000 EUR 79 79 2 0 2017 Über den Dächern: Exlusive 2-Zimmer Penthousewohnung in zentraler Lage in St. Johann im Pongau Über den Dächern! Moderne 2-Zimmer Penthousewohnung mit Bergblick Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in bester Stadtnähe! Diese exklusive Wohnung bietet Ihnen modernen Luxus und einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Diese Wohnung wurde mit höchstem Anspruch an Design und Komfort gestaltet. Die offene Grundrissgestaltung schafft großzügige Wohnbereiche und verleiht der Wohnung ein modernes Flair. Die hochwertigen Materialien und Oberflächen sorgen für ein elegantes und zeitgemäßes Ambiente. Die Küche ist mit modernsten Geräten ausgestattet und bietet Ihnen alles, was Sie für die Zubereitung von Gourmet-Mahlzeiten benötigen. Von Ihrer wunderschönen Wohnküche aus haben Sie einen Blick auf die Berge. Die bodentiefen Fenster lassen viel natürliches Licht herein und bieten Ihnen somit ein helles Wohnflair. Das absolute Highlight dieser Immobilie ist die große Dachterrasse, die über eine 5m lange Schiebetüre erreichbar ist, diese bietet eine integrierte Outdoorküche, elektrische Markise und ein ALU-Hochbeet, dort können Sie die Sonne und die Ruhe in vollen Zügen genießen. Ein weiterer Pluspunkt Ist die exklusive Infrarotkabine im Badezimmer. Abgerundet wird die Wohnung mit zwei TG-Plätze und einem Kellerabteil. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Flur, WC, Waschzimmer, Schrankraum, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Infrarotkabine, Abstellraum, geräumige Wohnküche mit exklusiver Einbauküche und mit Zugang zur großen ca. 57 m² Dachterrasse Kaufpreis Wohnung: € 530.000,- Kaufpreis 2 TG-Plätze: € 40.000,- Kaufpreis gesamt: € 570.000 Hinweis: Die Wohnung ist teilmöbliert (Ablöse nach Vereinbarung). . Ausgezeichnete Wohnlage für Jung und Alt Herzlich willkommen in der Bezirkshauptstadt St. Johann im Pongau. Hier lassen sich Lebensträume für all jene verwirklichen, die einerseits erholsame Ruhe, andererseits eine hervorragende Infrastruktur sowie traumhaftes Bergvergnügen zu jeder Jahreszeit schätzen und lieben. Im Sommer können Sie Wandern, Mountainbiken, Golf spielen und in kristallklaren Seen schwimmen. Im Winter verwandelt sich die Region in ein Paradies für Skifahrer und Snowboarder, mit Zugang zu erstklassigen Skigebieten wie dem Skiverbund „Ski amadé“. St. Johann im Pongau bietet eine hohe Lebensqualität, die von der Natur, der Kultur und der Gemeinschaft geprägt ist. Die ruhige Umgebung und die frische Bergluft tragen zur Entspannung und zum Wohlbefinden bei. Nähere Informationen & Besichtigungen Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Franz Schubhart unter +43 (0)664 619 08 06 und f.schubhart@lwb.at sehr gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65157ab4e3133.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65157ab8739b6.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65157ababdf55.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65157abd1a391.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65157ac33a00a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65157ac64c473.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65157ac9893bb.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65157ad28e6ff.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65157ad8a870d.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65157adb8e560.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65157ae13b4a3.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65157ae3db06a.jpg false F8SQXX 9008560 https://immo.sn.at/immobilien/ueber-den-daechern-exlusive-2-zimmer-penthousewohnung-in-zentraler-lage-in-st-johann-im-pongau-F8SQXX 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T16:54:40.785412Z 2023-09-28T16:54:40Z 2024-06-05T04:33:03Z 5760 Saalfelden false 506279 EUR 86 86 3 0 Försterweg - Gartenwohnungen Wohnen in perfekter Balance Freuen Sie sich auf pures Wohnvergnügen und hohe Wohnqualität mit der perfekten Balance zwischen ländlicher Idylle und praktischem Stadtleben. Vor der Kulisse der imposanten Berge des Steinernen Meers errichten wir am Försterweg zwei Wohnhäuser mit modernen Eigentumswohnungen. Hier erwartet Sie ein hervorragender Wohnkomfort, der von Qualität und Energieeffizienz unterstrichen wird. Wohnvergnügen im Überblick: komfortable Gartenwohnungen mit ca. 85 - 102 m² großer Balkon, Terrasse und/oder Privatgarten 1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil je Wohnung zentrale und naturverbundene Wohnlage in Saalfelden top Ausstattung zum Wohlfühlen: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage ressourcenschonende Pelletsheizung und Photovoltaikanlage hauseigene Tiefgarage, Lift bis in jede Etage, Waschküche, attraktive Außenanlage mit Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Z.B. bis zu € 70.900,- für Jungfamilien Die massive Bauweise wird von einer nachhaltigen Echtholzfassade geschmückt, deren kontraststarke Farbkombination den Gebäuden einen lebendigen und stilvollen Charakter verleiht. Verbunden mit einer attraktiven Außenanlage entsteht ein familiäres Wohngefühl. Kaufpreise ab: Kaufpreis z.B. Wohnung A1: € 506.279,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz: € 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 539.179,- Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. Ländliche Idylle und städtische Vorzüge Ihr neues Zuhause am Försterweg liegt in einer ruhigen Sackgasse in naturverbundener Lage. In Ihrer Nähe finden Sie alles, was es im Alltag braucht und was das Leben schöner macht. Die hervorragende Infrastruktur der Stadt bietet alle Annehmlichkeiten für ein bequemes Leben – von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu unterschiedlichen Bildungseinrichtungen und einer Fülle an Freizeitaktivitäten. Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65f312d5c0433.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65f312da6ea96.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65f312de88c44.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65f312e3c7b5e.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65f312f1c00b0.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65f312f3bc5b7.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65f312f5c7cd1.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65f31304e2d1e.jpg false FK9TGZ 9344828 https://immo.sn.at/immobilien/foersterweg-gartenwohnungen-FK9TGZ 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T16:32:32.225864Z 2024-03-14T17:32:32Z 2024-06-05T04:33:05Z 5760 Saalfelden false 353216 EUR 55 55 2 0 Försterweg - Dachgeschosswohnungen Wohnen in perfekter Balance Freuen Sie sich auf pures Wohnvergnügen und hohe Wohnqualität mit der perfekten Balance zwischen ländlicher Idylle und praktischem Stadtleben. Vor der Kulisse der imposanten Berge des Steinernen Meers errichten wir am Försterweg zwei Wohnhäuser mit modernen Eigentumswohnungen. Hier erwartet Sie ein hervorragender Wohnkomfort, der von Qualität und Energieeffizienz unterstrichen wird. Wohnvergnügen im Überblick: komfortable Dachgeschosswohnungen mit ca. 55 - 105 m² großer Balkon, Terrasse und/oder Privatgarten 1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil je Wohnung zentrale und naturverbundene Wohnlage in Saalfelden top Ausstattung zum Wohlfühlen: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage ressourcenschonende Pelletsheizung und Photovoltaikanlage hauseigene Tiefgarage, Lift bis in jede Etage, Waschküche, attraktive Außenanlage mit Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Z.B. bis zu € 70.900,- für 2 Jungfamilien Die massive Bauweise wird von einer nachhaltigen Echtholzfassade geschmückt, deren kontraststarke Farbkombination den Gebäuden einen lebendigen und stilvollen Charakter verleiht. Verbunden mit einer attraktiven Außenanlage entsteht ein familiäres Wohngefühl. Kaufpreise ab: Kaufpreis z.B. Wohnung A7: € 353.216,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz: € 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 386.116,- Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. Ländliche Idylle und städtische Vorzüge Ihr neues Zuhause am Försterweg liegt in einer ruhigen Sackgasse in naturverbundener Lage. In Ihrer Nähe finden Sie alles, was es im Alltag braucht und was das Leben schöner macht. Die hervorragende Infrastruktur der Stadt bietet alle Annehmlichkeiten für ein bequemes Leben – von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu unterschiedlichen Bildungseinrichtungen und einer Fülle an Freizeitaktivitäten. Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65f3169c4b3a8.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65f3169fc0af8.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65f316a33be64.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65f316a896648.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65f316ae8bd03.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65f316b069ffe.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65f316b26ce0c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65f316b4ba369.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65f316b74e679.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65f316c96b8ac.jpg false FK9TH2 9344829 https://immo.sn.at/immobilien/foersterweg-dachgeschosswohnungen-FK9TH2 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T16:32:32.225887Z 2024-03-14T17:32:32Z 2024-06-05T04:33:05Z 5760 Saalfelden false 588700 EUR 102 102 4 0 Försterweg - 4 Zimmer Wohnungen Wohnen in perfekter Balance Freuen Sie sich auf pures Wohnvergnügen und hohe Wohnqualität mit der perfekten Balance zwischen ländlicher Idylle und praktischem Stadtleben. Vor der Kulisse der imposanten Berge des Steinernen Meers errichten wir am Försterweg zwei Wohnhäuser mit modernen Eigentumswohnungen. Hier erwartet Sie ein hervorragender Wohnkomfort, der von Qualität und Energieeffizienz unterstrichen wird. Wohnvergnügen im Überblick: komfortable 4-Zimmer Eigentumswohnungen großer Balkon, Terrasse und/oder Privatgarten 1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil je Wohnung zentrale und naturverbundene Wohnlage in Saalfelden top Ausstattung zum Wohlfühlen: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage ressourcenschonende Pelletsheizung und Photovoltaikanlage hauseigene Tiefgarage, Lift bis in jede Etage, Waschküche, attraktive Außenanlage mit Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Z.B. bis zu € 70.900,- für Jungfamilien Die massive Bauweise wird von einer nachhaltigen Echtholzfassade geschmückt, deren kontraststarke Farbkombination den Gebäuden einen lebendigen und stilvollen Charakter verleiht. Verbunden mit einer attraktiven Außenanlage entsteht ein familiäres Wohngefühl. Kaufpreise ab: Kaufpreis z.B. Wohnung A2: € 588.700,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz: € 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 621.600,- Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. Ländliche Idylle und städtische Vorzüge Ihr neues Zuhause am Försterweg liegt in einer ruhigen Sackgasse in naturverbundener Lage. In Ihrer Nähe finden Sie alles, was es im Alltag braucht und was das Leben schöner macht. Die hervorragende Infrastruktur der Stadt bietet alle Annehmlichkeiten für ein bequemes Leben – von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu unterschiedlichen Bildungseinrichtungen und einer Fülle an Freizeitaktivitäten. Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65f3f914d42e7.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65f3f9192c7aa.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65f3f9255b4ce.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65f3f92767c2e.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65f3f92aebeea.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65f3f93331624.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65f3f9378d42a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65f3f93bd4c8e.jpg false FK9TGY 9344827 https://immo.sn.at/immobilien/foersterweg-4-zimmer-wohnungen-FK9TGY 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T16:32:32.13527Z 2024-03-14T17:32:32Z 2024-06-05T04:33:04Z 5700 Zell am See false 703823 EUR 104.27 104.27 3 0 Porscheallee W8 - Dachgeschosswohnung mit Panoramaterrassen und fantastischen Bergblick Herrlich Wohnen zwischen Berg und See In unmittelbarer Nähe zum kristallklaren Zeller See und dem Ski- & Wanderparadies der Schmittenhöhe errichten wir Ihr neues Zuhause in der „Porscheallee” mit insgesamt 8 Wohnungen. Freuen Sie sich auf perfekte Kombination aus zentraler Lage, hohem Freizeitwert und den Vorzügen einer modernen Neubauwohnung! Highlight des Projekts ist diese exklusive Dachgeschosswohnung mit zwei Panoramaterrassen mit Blick auf den Kitzsteinhorngletscher und auf die umliegende Bergwelt. Mit dem Lift gelangen Sie bequem vom Erdgeschoss bis vor Ihre Wohnung. Das Herzstück stellt der lichtdurchflutete rund 49 m² große Wohn- und Kochbereich dar, der den Blick auf die wunderschöne Panoramaaussicht nochmals freigibt. Die beiden Terrassen mit ca. 38 m² bietet eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten für eine individuelle Wohlfühloase. Wohnvergnügen im Überblick: exklusive 3-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 104 m² Wohnfläche 2 Terrassen mit ca. 38 m² Terrassenfläche und Panoramablick hochwertige Ausstattung: Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage energieeffiziente Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage Lift, Waschküche, Kinderwagenraum, Spielplatz sonnige Lage und hoher Freizeitwert Hohe Wohnbauförderung möglich! Z.B. bis zu € 75.000,- für Jungfamilien Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau! Kaufpreis W8: € 703.823,- Kaufpreis 1 überdachter Stellplatz: € 24.900,- Kaufpreis gesamt: € 728.723,- . Zentrale Lage mit hohem Freizeitwert Zentral gelegen – zwischen der Schmittenhöhe und dem Zeller See – erwartet Sie Ihr neues Zuhause in der „Porscheallee”. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den wunderschönen Zeller See, und in Ihrer Nähe liegen zahlreiche Rad- & Wanderwege, die Areit-Skiliftstation und vieles mehr. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergarten sind ebenfalls bequem zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen. Hier findet sich alles, was man im Alltag braucht und was das Leben schöner macht! Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65e87b38253d0.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65e87b318e3ff.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65e87b3ae6e7a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65e87b4122c9e.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65e87b3e0f6f7.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65e87b468a26a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65e87b43d8de3.jpg false FG3YFF 9232862 https://immo.sn.at/immobilien/porscheallee-w8-dachgeschosswohnung-mit-panoramaterrassen-und-fantastischen-bergblick-FG3YFF 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T16:32:26.606905Z 2024-01-18T17:32:26Z 2024-06-05T04:33:04Z 5700 Zell am See false 697613 EUR 103.35 103.35 4 0 Porscheallee W7 - 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Panoramaterrasse Herrlich Wohnen zwischen Berg und See In unmittelbarer Nähe zum kristallklaren Zeller See und dem Ski- & Wanderparadies der Schmittenhöhe errichten wir Ihr neues Zuhause in der „Porscheallee” mit 8 Wohnungen. Freuen Sie sich auf perfekte Kombination aus zentraler Lage, hohem Freizeitwert und den Vorzügen einer modernen Neubauwohnung! Die exklusive 4-Zimmer Dachgeschosswohnung bietet eine gemütliche Terrasse mit einem fantastischen Ausblick auf den Kitzsteinhorngletscher und auf umliegende Bergwelt. Die Wohnung überzeugt durch hochwertige Ausstattung und eine sorgfältig geplante Raumaufteilung. Das Herzstück stellt der lichtdurchflutete rund 43 m² große Wohn- und Kochbereich dar, der den Blick auf die wunderschöne Panoramaaussicht nochmals freigibt. Die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse bietet eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten für eine individuelle Wohlfühloase. Wohnvergnügen im Überblick: barrierefreie und hochwertige 4-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche ca. 16 m² Dachterrasse mit Panoramablick stilvolle Ausstattung: Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage energieeffiziente Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage Lift, Waschküche, Kinderwagenraum, Spielplatz sonnige Lage und hoher Freizeitwert Hohe Wohnbauförderung möglich! Z.B. bis zu € 75.000,- für Jungfamilien Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau! Kaufpreis W7: € 697.613,- Kaufpreis 1 überdachter Stellplatz: € 24.900,- Kaufpreis gesamt: € 722.513,- . Zentrale Lage mit hohem Freizeitwert Zentral gelegen – zwischen der Schmittenhöhe und dem Zeller See – erwartet Sie Ihr neues Zuhause in der „Porscheallee”. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den wunderschönen Zeller See, und in Ihrer Nähe liegen zahlreiche Rad- & Wanderwege, die Areit-Skiliftstation und vieles mehr. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergarten sind ebenfalls bequem zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen. Hier findet sich alles, was man im Alltag braucht und was das Leben schöner macht! Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65e87abde407a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65e87abb3cc48.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65e87ac0cee44.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65e87ac6745d6.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65e87ac44411a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65e87acc84830.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65e87ac99023c.jpg false FG3YFB 9232861 https://immo.sn.at/immobilien/porscheallee-w7-4-zimmer-dachgeschosswohnung-mit-panoramaterrasse-FG3YFB 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T16:32:26.533947Z 2024-01-18T17:32:26Z 2024-06-05T04:33:04Z 5020 Salzburg false 681264 EUR 81.78 81.78 3 0 Pauernfeindstraße W3 - 3 Zimmer Wohnung mit Balkon Bezug in Kürze! Wohnvergnügen in zentraler Wohnlage Werfen Sie den Alltagsstress über Bord und tauchen Sie ein in pures Wohnvergnügen. Mit der attraktiven 3-Zimmer Wohnung der Pauernfeindstraße wird Ihr Wohntraum Wirklichkeit! Die Wohnung wurde von unserem Team aus qualifizierten Planern und erfahrenen Architekten sorgsam im Detail geplant. Dabei sorgen hochwertige und design-schöne Ausstattungselemente nicht nur für ein großartiges Wohlfühlambiente, sondern bieten auch einen hohen Wohnkomfort. Im Überblick 3-Zimmer Wohnung (ca. 82 m² Wohnfläche) mit Balkon im 1. OG zentrale Lage und hervorragende Infrastruktur qualitative & energieeffiziente Bauweise Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen Einzelraumregulierte Fußbodenheizung helles Wohnflair durch bodentiefe Fenster designschöne Sanitärausstattung 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage Fernwärme und Photovoltaikanlage Lift, Waschküche, Kinderwagenraum attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz Kaufpreis: Kaufpreis Wohnung 3: € 681.264,- Kaufpreis 1 überdachter PKW-Stellplatz: € 22.000,- Kaufpreis gesamt: € 703.264,- . Ganz viel, ganz nah Wohnen in der Mozartstadt mit top Infrastruktur! Die Lage der „Pauernfeindstraße“ im lebendigen Schallmoos bietet urbanen Flair und eine hervorragende, zentrale Anbindung. Hier findet sich alles was man im Alltag braucht und was das Leben schöner macht. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Bildungsstätten, Sport- und Grünanlagen, Restaurants und Bars sowie die sehr gute Verkehrsanbindung ergeben eine ausgezeichnete Infrastruktur und bieten eine hohe Lebensqualität. Über die nahegelegene Linzer Gasse erreichen Sie auf kurzem Weg die Salzburger Altstadt mit ihren traditionsreichen Boutiquen, modernen Geschäften und erstklassigen Gasthäusern. Mit dem Rad sind Sie in wenigen Minuten an der Salzach und können genussvoll kilometerlang am Wasser radln. Die Kulturmeile am Fuße des Kapuzinerbergs lockt mit einem vielfältigen Angebot und liegt nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Unverbindlich informieren Mit Know-how und hohem Qualitätsanspruch lassen wir Ihren Wohntraum wahr werden. Dabei verspricht die hochwertige und energieeffiziente Bauweise langlebige Wohnqualität und sorgt für zeitloses Wohnvergnügen. Entscheiden auch Sie sich mit Ihrer Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau für einen sicheren Hafen und ein glückliches Zuhause. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Beratungstermin unter +43 (0)662 88 22 13. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64aea9764fcc8.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/633298fa29ac3.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/633299002fbf3.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64aea96e98f52.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64aeafcfeec4b.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64aeafd258d09.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_651bcdf7ef8bf.jpg false CHG3HK 6739295 https://immo.sn.at/immobilien/pauernfeindstrasse-w3-3-zimmer-wohnung-mit-balkon-CHG3HK 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T16:31:57.057046Z 2021-11-11T17:31:57Z 2024-06-05T04:33:01Z 5020 Salzburg false 749505 EUR 85.84 85.84 3 0 Pauernfeindstraße W4 - 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen Bezug in Kürze! Wohnvergnügen in zentraler Wohnlage Werfen Sie den Alltagsstress über Bord und tauchen Sie ein in pures Wohnvergnügen. Mit der attraktiven 3-Zimmer Wohnung der Pauernfeindstraße wird Ihr Wohntraum Wirklichkeit! Die Wohnung wurde von unserem Team aus qualifizierten Planern und erfahrenen Architekten sorgsam im Detail geplant. Dabei sorgen hochwertige und design-schöne Ausstattungselemente nicht nur für ein großartiges Wohlfühlambiente, sondern bieten auch einen hohen Wohnkomfort. Im Überblick 3-Zimmer Wohnung (ca. 86 m² Wohnfläche) mit 2 Balkonen im 1. OG zentrale Lage und hervorragende Infrastruktur qualitative & energieeffiziente Bauweise Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen Einzelraumregulierte Fußbodenheizung helles Wohnflair durch bodentiefe Fenster designschöne Sanitärausstattung 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage Fernwärme und Photovoltaikanlage Lift, Waschküche, Kinderwagenraum attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz Kaufpreis: Kaufpreis Wohnung 4: € 749.505,- Kaufpreis 1 überdachter PKW-Stellplatz: € 22.000,- Kaufpreis gesamt: € 771.505,- . Ganz viel, ganz nah Wohnen in der Mozartstadt mit top Infrastruktur! Die Lage der „Pauernfeindstraße“ im lebendigen Schallmoos bietet urbanen Flair und eine hervorragende, zentrale Anbindung. Hier findet sich alles was man im Alltag braucht und was das Leben schöner macht. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Bildungsstätten, Sport- und Grünanlagen, Restaurants und Bars sowie die sehr gute Verkehrsanbindung ergeben eine ausgezeichnete Infrastruktur und bieten eine hohe Lebensqualität. Über die nahegelegene Linzer Gasse erreichen Sie auf kurzem Weg die Salzburger Altstadt mit ihren traditionsreichen Boutiquen, modernen Geschäften und erstklassigen Gasthäusern. Mit dem Rad sind Sie in wenigen Minuten an der Salzach und können genussvoll kilometerlang am Wasser radln. Die Kulturmeile am Fuße des Kapuzinerbergs lockt mit einem vielfältigen Angebot und liegt nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Unverbindlich informieren Mit Know-how und hohem Qualitätsanspruch lassen wir Ihren Wohntraum wahr werden. Dabei verspricht die hochwertige und energieeffiziente Bauweise langlebige Wohnqualität und sorgt für zeitloses Wohnvergnügen. Entscheiden auch Sie sich mit Ihrer Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau für einen sicheren Hafen und ein glückliches Zuhause. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Beratungstermin unter +43 (0)662 88 22 13. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64aeb26e9bb06.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/63a4165e72214.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/63a416fd6b12b.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64aeb266b975d.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64aeb2690b458.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64aeb26b3888f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_651bce02c94a1.jpg false CHG3HL 6739296 https://immo.sn.at/immobilien/pauernfeindstrasse-w4-3-zimmer-wohnung-mit-2-balkonen-CHG3HL 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T16:31:57.056987Z 2021-11-11T17:31:57Z 2024-06-05T04:33:01Z 5600 St. Johann false 632338 EUR 67.27 67.27 2 0 Prof. Pöschlweg B8 - Premium Dachgeschosswohnung mit Panoramaterrasse in bester Lage Ihr exklusiver Wohntraum in Bestlage Über dem Salzachtal in erster Reihe des Obermarktes liegt diese exklusive 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Panoramaterrasse, die schon bald Ihr persönlicher Rückzugsort sein kann. Das Herzstück stellt der lichtdurchflutete offene Wohn- und Kochbereich dar, der den Blick auf Ihre Dachterrasse mit grandioser Aussicht freigibt. Hohe Dachschrägen vermitteln eine exklusive Großzügigkeit und sorgen gleichzeitig für ein behagliches Wohnambiente. Im Hauptschlafzimmer befindet sich ein Bad en Suite und für Kinder oder Gäste steht ein weiteres Badezimmer zur Verfügung.Von der Tiefgarage gelangen Sie bequem mit dem Lift direkt vor Ihre Wohnung. Ihre 29 m² große Dachterrasse bietet eine Vielzahl an estaltungsmöglichkeiten für eine individuelle Wohlfühloase. Dank der exquisiten Lage genießen Sie die hohe Lebensqualität von Wohnen am Grünen und profitieren zugleich von den Vorteilen der zentralen Stadtlage. Wohnvergnügen im Überblick barrierefreie 2-Zimmer Premium-Dachgeschosswohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche 29 m² große Panoramaterrasse mit fantastischem Ausblick über das Salzachtal und die umliegende Bergwelt 1 Tiefgaragenstellplatz und 1 Kellerabteil Wohnen in sonniger und zentral Bestlage über dem Salzachtal nur 8 Wohnungen im Haus top Ausstattung: stilvoller Parkettboden, Fußbodenheizung, geschmackvolle Sanitärausstattung, funkferngesteuerte Beschattungssystem, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage Fernwärme-Heizung und Photovoltaikanlage Tiefgarage mit beheizter Rampe Lift, Waschküche, Kinderwagenraum attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz Fertigstellung Sommer 2024 Nutzen Sie Ihre Chance: Entscheiden Sie sich für Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und erleben Sie die einzigartige Privatsphäre in diesem exklusiven Neubauprojekt. Kaufpreis: Kaufpreis Wohnung B8: € 632.338,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz: € 36.900,- Kaufpreis gesamt: € 669.238,- Ihr Logenplatz über dem Salzachtal Eingebettet in die malerische Landschaft der Alpen residieren Sie in traumhafter Lage über dem Salzachtal in dem begehrtesten und exklusivsten Wohnviertel der Bezirkshauptstadt. Ihr künftiges Zuhause liegt in einer ruhigen Sackgasse und zugleich absolut zentral am Logenplatz des Obermarktes und Sie genießen 365 Tage im Jahr einen fantastischen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Unverbindlich informieren Mit Know-how und hohem Qualitätsanspruch lassen wir Ihren Wohntraum wahr werden. Dabei verspricht die hochwertige und energieeffiziente Bauweise langlebige Wohnqualität und sorgt für zeitloses Wohnvergnügen. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c661e88a5e.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c661808cf4.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c661a84230.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c6620ea37b.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c66236d361.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c66265bc36.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c662b2296c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c662e5966b.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/633554153c7d4.jpg false DGZTFX 8030839 https://immo.sn.at/immobilien/prof-poeschlweg-b8-premium-dachgeschosswohnung-mit-panoramaterrasse-in-bester-lage-DGZTFX 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T16:31:51.597719Z 2022-09-29T16:31:51Z 2024-06-05T04:33:02Z 5600 St. Johann false 1297035 EUR 136.53 136.53 4 0 Prof. Pöschlweg A6 - Premium Penthouse mit XXL-Panoramaterrasse in bester Lage Ihr exklusiver Wohntraum in Bestlage Über dem Salzachtal in erster Reihe des Obermarktes liegt dieses exklusive 136 m² große Premium-Penthouse mit XXL-Panoramaterrasse, das schon bald Ihr persönlicher Rückzugsort sein kann. Das Herzstück stellt der lichtdurchflutete offene Wohn- und Kochbereich dar, der den Blick auf Ihre Dachterrasse mit grandioser Aussicht freigibt. Bis zu 4 Meter hohe Dachschrägen vermitteln eine exklusive Großzügigkeit und sorgen gleichzeitig für ein behagliches Wohnambiente. Im Hauptschlafzimmer befindet sich ein Bad en Suite und für Kinder oder Gäste steht ein weiteres Badezimmer zur Verfügung. Von der Tiefgarage gelangen Sie bequem mit dem Lift direkt in Ihre Wohnung. Ihre großzügige 84 m² große Dachterrasse bietet eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten für eine individuelle Wohlfühloase. Dank der exquisiten Lage genießen Sie die hohe Lebensqualität von Wohnen am Grünen und profitieren zugleich von den Vorteilen der zentralen Stadtlage. Wohnvergnügen im Überblick barrierefreies 4-Zimmer Premium Penthouse mit ca. 136 m² Wohnfläche XXL-Panoramaterrasse mit fantastischem Ausblick über das Salzachtal und die umliegende Bergwelt Lift direkt in die Wohnung 2 Badezimmer (eines mit Duschbadewanne, eines mit bodengleicher Dusche) 2 Tiefgaragenstellplätze und 1 Kellerabteil Wohnen in sonniger und zentral Bestlage über dem Salzachtal nur 6 Wohnungen im Haus top Ausstattung: stilvoller Parkettboden, Fußbodenheizung, geschmackvolle Sanitärausstattung, funkferngesteuerte Beschattungssystem, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage Fernwärme-Heizung und Photovoltaikanlage Tiefgarage mit beheizter Rampe Lift, Waschküche, Kinderwagenraum attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz Fertigstellung Sommer 2024 Entscheiden Sie sich für Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und erleben Sie die einzigartige Privatsphäre in diesem exklusiven Neubauprojekt. Kaufpreis: Kaufpreis Wohnung A6: € 1.297.035,- Kaufpreis 2 Tiefgaragenstellplätze: € 73.800,- Kaufpreis gesamt: € 1.370.835,- Ihr Logenplatz über dem Salzachtal Eingebettet in die malerische Landschaft der Alpen residieren Sie in traumhafter Lage über dem Salzachtal in dem begehrtesten und exklusivsten Wohnviertel der Bezirkshauptstadt. Ihr künftiges Zuhause liegt in einer ruhigen Sackgasse und zugleich absolut zentral am Logenplatz des Obermarktes und Sie genießen 365 Tage im Jahr einen fantastischen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Unverbindlich informieren Mit Know-how und hohem Qualitätsanspruch lassen wir Ihren Wohntraum wahr werden. Dabei verspricht die hochwertige und energieeffiziente Bauweise langlebige Wohnqualität und sorgt für zeitloses Wohnvergnügen. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c4bc6c894b.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c4bc1b275f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c4bc4404c0.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c4be2c4166.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c4be53478d.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c4be829a71.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c4bec1d820.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c4beeaebfd.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/633ac6db607b0.jpg false DGZTFQ 8030830 https://immo.sn.at/immobilien/prof-poeschlweg-a6-premium-penthouse-mit-xxl-panoramaterrasse-in-bester-lage-DGZTFQ 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T16:31:48.491551Z 2022-09-29T16:31:48Z 2024-06-05T04:33:01Z 5600 St. Johann false 568764 EUR 76.86 76.86 3 0 Prof. Pöschlweg B4 - Premium Eigentumswohnung mit 19 m² Süd-Balkon in bester Lage Ihr exklusiver Wohntraum in Bestlage Über dem Salzachtal in erster Reihe des Obermarktes liegt diese exklusive 3-Zimmer Eigentumswohnung mit 19 m² großem Süd-Balkon, die schon bald Ihr persönlicher Rückzugsort sein kann. Hoher Wohnkomfort, helle Wohnräume, eine ruhige Nachbarschaft und der fantastische Bergpanoramablick sorgen für zeitloses Wohnvergnügen. Dank der exquisiten Lage genießen Sie die hohe Lebensqualität von Wohnen am Grünen und profitieren zugleich von den Vorteilen der zentralen Stadtlage. Wohnvergnügen im Überblick barrierefreie 3-Zimmer Premium-Eigentumswohnung im 1. OG mit ca. 76 m² Wohnfläche ca. 19 m² Süd-Balkon 1 Tiefgaragenstellplatz und 1 Kellerabteil Wohnen in sonniger und zentral Bestlage über dem Salzachtal nur 8 Wohnungen im Haus top Ausstattung: stilvoller Parkettboden, Fußbodenheizung, geschmackvolle Sanitärausstattung, funkferngesteuerte Beschattungssystem, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage Fernwärme-Heizung und Photovoltaikanlage Tiefgarage mit beheizter Rampe Lift, Waschküche, Kinderwagenraum attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz Fertigstellung Sommer 2024 Nutzen Sie Ihre Chance: Entscheiden Sie sich für Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und erleben Sie die einzigartige Privatsphäre in diesem exklusiven Neubauprojekt. Kaufpreis: Kaufpreis Wohnung B4: € 568.764,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz: € 36.900,- Kaufpreis gesamt: € 605.664,- Ihr Logenplatz über dem Salzachtal Eingebettet in die malerische Landschaft der Alpen residieren Sie in traumhafter Lage über dem Salzachtal in dem begehrtesten und exklusivsten Wohnviertel der Bezirkshauptstadt. Ihr künftiges Zuhause liegt in einer ruhigen Sackgasse und zugleich absolut zentral am Logenplatz des Obermarktes und Sie genießen 365 Tage im Jahr einen fantastischen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Unverbindlich informieren Mit Know-how und hohem Qualitätsanspruch lassen wir Ihren Wohntraum wahr werden. Dabei verspricht die hochwertige und energieeffiziente Bauweise langlebige Wohnqualität und sorgt für zeitloses Wohnvergnügen. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c58cbd1010.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c58d2bbbaa.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c58d53861f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c58d77d282.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c58da19911.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c58dcb8b6d.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c58dfbc982.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c58e2d2ec5.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/633ac525e8011.jpg false DGZTFR 8030833 https://immo.sn.at/immobilien/prof-poeschlweg-b4-premium-eigentumswohnung-mit-19-m2-sued-balkon-in-bester-lage-DGZTFR 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T16:31:48.491583Z 2022-09-29T16:31:48Z 2024-06-05T04:33:01Z 5600 St. Johann false 407444 EUR 55.06 55.06 2 0 Prof. Pöschlweg B6 - Premium Eigentumswohnung mit 13 m² Balkon in bester Lage Ihr exklusiver Wohntraum in Bestlage Über dem Salzachtal in erster Reihe des Obermarktes liegt diese exklusive 2-Zimmer Eigentumswohnung mit 13 m² großem Balkon, die schon bald Ihr persönlicher Rückzugsort sein kann. Hoher Wohnkomfort, helle Wohnräume, eine ruhige Nachbarschaft und der fantastische Bergpanoramablick sorgen für zeitloses Wohnvergnügen. Dank der exquisiten Lage genießen Sie die hohe Lebensqualität von Wohnen am Grünen und profitieren zugleich von den Vorteilen der zentralen Stadtlage. Wohnvergnügen im Überblick barrierefreie 2-Zimmer Premium-Eigentumswohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche ca. 13 m² Balkon mit Blick ins Grüne und auf die umliegende Bergwelt 1 Tiefgaragenstellplatz und 1 Kellerabteil Wohnen in sonniger und zentral Bestlage über dem Salzachtal nur 8 Wohnungen im Haus top Ausstattung: stilvoller Parkettboden, Fußbodenheizung, geschmackvolle Sanitärausstattung, funkferngesteuerte Beschattungssystem, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage Fernwärme-Heizung und Photovoltaikanlage Tiefgarage mit beheizter Rampe Lift, Waschküche, Kinderwagenraum attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz Fertigstellung Sommer 2024 Nutzen Sie Ihre Chance: Entscheiden Sie sich für Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und erleben Sie die einzigartige Privatsphäre in diesem exklusiven Neubauprojekt. Kaufpreis: Kaufpreis Wohnung B6: € 407.444,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz: € 36.900,- Kaufpreis gesamt: € 444.344,- Ihr Logenplatz über dem Salzachtal Eingebettet in die malerische Landschaft der Alpen residieren Sie in traumhafter Lage über dem Salzachtal in dem begehrtesten und exklusivsten Wohnviertel der Bezirkshauptstadt. Ihr künftiges Zuhause liegt in einer ruhigen Sackgasse und zugleich absolut zentral am Logenplatz des Obermarktes und Sie genießen 365 Tage im Jahr einen fantastischen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Unverbindlich informieren Mit Know-how und hohem Qualitätsanspruch lassen wir Ihren Wohntraum wahr werden. Dabei verspricht die hochwertige und energieeffiziente Bauweise langlebige Wohnqualität und sorgt für zeitloses Wohnvergnügen. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c5d78adb64.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c5d764cc24.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c5d7b7f4ba.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c5d7ddb9d6.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c5d804bfd0.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c5d83e576f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c5d891a56b.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c5d8c143e3.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/633ac362a8e2a.jpg false DGZTFT 8030836 https://immo.sn.at/immobilien/prof-poeschlweg-b6-premium-eigentumswohnung-mit-13-m2-balkon-in-bester-lage-DGZTFT 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T16:31:48.491568Z 2022-09-29T16:31:48Z 2024-06-05T04:33:02Z 5600 St. Johann false 595200 EUR 79.36 79.36 3 0 Prof. Pöschlweg A3 - Premium Eigentumswohnung mit 17 m² Süd-Balkon in bester Lage Ihr exklusiver Wohntraum in Bestlage Über dem Salzachtal in erster Reihe des Obermarktes liegt diese exklusive 3-Zimmer Eigentumswohnung mit 17 m² großem Süd-Balkon, die schon bald Ihr persönlicher Rückzugsort sein kann. Hoher Wohnkomfort, helle Wohnräume, eine ruhige Nachbarschaft und der fantastische Bergpanoramablick sorgen für zeitloses Wohnvergnügen. Dank der exquisiten Lage genießen Sie die hohe Lebensqualität von Wohnen am Grünen und profitieren zugleich von den Vorteilen der zentralen Stadtlage. Wohnvergnügen im Überblick barrierefreie 3-Zimmer Premium-Eigentumswohnung im 1. OG mit ca. 79 m² Wohnfläche ca. 17 m² Süd-Balkon 1 Tiefgaragenstellplatz und 1 Kellerabteil Wohnen in sonniger und zentral Bestlage über dem Salzachtal nur 6 Wohnungen im Haus top Ausstattung: stilvoller Parkettboden, Fußbodenheizung, geschmackvolle Sanitärausstattung, funkferngesteuerte Beschattungssystem, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage Fernwärme-Heizung und Photovoltaikanlage Tiefgarage mit beheizter Rampe Lift, Waschküche, Kinderwagenraum attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz Fertigstellung Sommer 2024 Nutzen Sie Ihre Chance: Entscheiden Sie sich für Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und erleben Sie die einzigartige Privatsphäre in diesem exklusiven Neubauprojekt. Kaufpreis: Kaufpreis Wohnung A3: € 595.200,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz: € 36.900,- Kaufpreis gesamt: € 632.100,- Ihr Logenplatz über dem Salzachtal Eingebettet in die malerische Landschaft der Alpen residieren Sie in traumhafter Lage über dem Salzachtal in dem begehrtesten und exklusivsten Wohnviertel der Bezirkshauptstadt. Ihr künftiges Zuhause liegt in einer ruhigen Sackgasse und zugleich absolut zentral am Logenplatz des Obermarktes und Sie genießen 365 Tage im Jahr einen fantastischen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Unverbindlich informieren Mit Know-how und hohem Qualitätsanspruch lassen wir Ihren Wohntraum wahr werden. Dabei verspricht die hochwertige und energieeffiziente Bauweise langlebige Wohnqualität und sorgt für zeitloses Wohnvergnügen. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c30b8400f6.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c30bc04e44.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c30bdc3b42.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c30c0147cd.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c30c35338b.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c30c65e513.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c31024dc5a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c3106d334a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/633ac7a428295.jpg false DGZTFP 8030827 https://immo.sn.at/immobilien/prof-poeschlweg-a3-premium-eigentumswohnung-mit-17-m2-sued-balkon-in-bester-lage-DGZTFP 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T16:31:47.573422Z 2022-09-29T16:31:47Z 2024-06-05T04:33:01Z 5600 St. Johann false 724050 EUR 96.54 96.54 4 0 Prof. Pöschlweg A2 - Premium Eigentumswohnung mit 215 m² Privatgarten in bester Lage Ihr exklusiver Wohntraum in Bestlage Über dem Salzachtal in erster Reihe des Obermarktes liegt diese exklusive 4-Zimmer Eigentumswohnung mit 215 m² großem Privatgarten, die schon bald Ihr persönlicher Rückzugsort sein kann. Hoher Wohnkomfort, helle Wohnräume, eine ruhige Nachbarschaft und der fantastische Bergpanoramablick sorgen für zeitloses Wohnvergnügen. Dank der exquisiten Lage genießen Sie die hohe Lebensqualität von Wohnen am Grünen und profitieren zugleich von den Vorteilen der zentralen Stadtlage. Wohnvergnügen im Überblick barrierefreie 4-Zimmer Premium-Eigentumswohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche ca. 215 m² Privatgarten und 27 m² teilüberdachte Terrasse 1 Tiefgaragenstellplatz und 1 Kellerabteil Wohnen in sonniger und zentral Bestlage über dem Salzachtal nur 6 Wohnungen im Haus top Ausstattung: stilvoller Parkettboden, Fußbodenheizung, geschmackvolle Sanitärausstattung, funkferngesteuerte Beschattungssystem, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage Fernwärme-Heizung und Photovoltaikanlage Tiefgarage mit beheizter Rampe Lift, Waschküche, Kinderwagenraum attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz Fertigstellung Sommer 2024 Nutzen Sie Ihre Chance: Entscheiden Sie sich für Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und erleben Sie die einzigartige Privatsphäre in diesem exklusiven Neubauprojekt. Kaufpreis: Kaufpreis Wohnung A2: € 724.050,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz: € 36.900,- Kaufpreis gesamt: € 760.950,- Ihr Logenplatz über dem Salzachtal Eingebettet in die malerische Landschaft der Alpen residieren Sie in traumhafter Lage über dem Salzachtal in dem begehrtesten und exklusivsten Wohnviertel der Bezirkshauptstadt. Ihr künftiges Zuhause liegt in einer ruhigen Sackgasse und zugleich absolut zentral am Logenplatz des Obermarktes und Sie genießen 365 Tage im Jahr einen fantastischen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Unverbindlich informieren Mit Know-how und hohem Qualitätsanspruch lassen wir Ihren Wohntraum wahr werden. Dabei verspricht die hochwertige und energieeffiziente Bauweise langlebige Wohnqualität und sorgt für zeitloses Wohnvergnügen. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c2ba0417fc.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c2b9c7b10e.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c2bb86406b.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c2bbbd665e.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c2bbf84033.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c2bc354cb9.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c2c1b60ce3.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c2c4a892e9.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/633ac7231a5e4.jpg false DGZTFL 8030826 https://immo.sn.at/immobilien/prof-poeschlweg-a2-premium-eigentumswohnung-mit-215-m2-privatgarten-in-bester-lage-DGZTFL 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T16:31:47.293009Z 2022-09-29T16:31:47Z 2024-06-05T04:33:01Z 5600 St. Johann false 706392 EUR 98.11 98.11 4 0 Prof. Pöschlweg A1 - Premium Eigentumswohnung mit 139 m² Privatgarten in bester Lage Ihr exklusiver Wohntraum in Bestlage Über dem Salzachtal in erster Reihe des Obermarktes liegt diese exklusive 4-Zimmer Eigentumswohnung mit 139 m² großem Privatgarten, die schon bald Ihr persönlicher Rückzugsort sein kann. Hoher Wohnkomfort, helle Wohnräume, eine ruhige Nachbarschaft und der fantastische Bergpanoramablick sorgen für zeitloses Wohnvergnügen. Dank der exquisiten Lage genießen Sie die hohe Lebensqualität von Wohnen am Grünen und profitieren zugleich von den Vorteilen der zentralen Stadtlage. Wohnvergnügen im Überblick barrierfreie 4-Zimmer Premium-Eigentumswohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche ca. 139 m² Privatgarten und 20 m² teilüberdachte Terrasse 1 Tiefgaragenstellplatz und 1 Kellerabteil Wohnen in sonniger und zentral Bestlage über dem Salzachtal nur 6 Wohnungen im Haus top Ausstattung: stilvoller Parkettboden, Fußbodenheizung, geschmackvolle Sanitärausstattung, funkferngesteuerte Beschattungssystem, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage Fernwärme-Heizung und Photovoltaikanlage Tiefgarage mit beheizter Rampe Lift, Waschküche, Kinderwagenraum attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz Fertigstellung Sommer 2024 Nutzen Sie Ihre Chance: Entscheiden Sie sich für Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und erleben Sie die einzigartige Privatsphäre in diesem exklusiven Neubauprojekt. Kaufpreis: Kaufpreis Wohnung A1: € 706.392,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz: € 36.900,- Kaufpreis gesamt: € 743.292,- Ihr Logenplatz über dem Salzachtal Eingebettet in die malerische Landschaft der Alpen residieren Sie in traumhafter Lage über dem Salzachtal in dem begehrtesten und exklusivsten Wohnviertel der Bezirkshauptstadt. Ihr künftiges Zuhause liegt in einer ruhigen Sackgasse und zugleich absolut zentral am Logenplatz des Obermarktes und Sie genießen 365 Tage im Jahr einen fantastischen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Unverbindlich informieren Mit Know-how und hohem Qualitätsanspruch lassen wir Ihren Wohntraum wahr werden. Dabei verspricht die hochwertige und energieeffiziente Bauweise langlebige Wohnqualität und sorgt für zeitloses Wohnvergnügen. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c229c009aa.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c22a1a92fe.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c22a6b4ba7.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c22ab08a8a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c22ae9434c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c22b2d3b46.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c22c4101ce.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c22dd61e4d.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/633ac70be81b2.jpg false DGZTFM 8030825 https://immo.sn.at/immobilien/prof-poeschlweg-a1-premium-eigentumswohnung-mit-139-m2-privatgarten-in-bester-lage-DGZTFM 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T16:31:47.293071Z 2022-09-29T16:31:47Z 2024-06-05T04:33:01Z 5600 St. Johann false 420098 EUR 56.77 56.77 2 0 Prof. Pöschlweg A5 - Premium Eigentumswohnung mit Balkon in bester Lage Ihr exklusiver Wohntraum in Bestlage Über dem Salzachtal in erster Reihe des Obermarktes liegt diese exklusive 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon, die schon bald Ihr persönlicher Rückzugsort sein kann. Hoher Wohnkomfort, helle Wohnräume, eine ruhige Nachbarschaft und der fantastische Bergpanoramablick sorgen für zeitloses Wohnvergnügen. Dank der exquisiten Lage genießen Sie die hohe Lebensqualität von Wohnen am Grünen und profitieren zugleich von den Vorteilen der zentralen Stadtlage. Wohnvergnügen im Überblick barrierefreie 2-Zimmer Premium-Eigentumswohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche ca. 10 m² Balkon 1 Tiefgaragenstellplatz und 1 Kellerabteil Wohnen in sonniger und zentral Bestlage über dem Salzachtal nur 6 Wohnungen im Haus top Ausstattung: stilvoller Parkettboden, Fußbodenheizung, geschmackvolle Sanitärausstattung, funkferngesteuerte Beschattungssystem, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage Fernwärme-Heizung und Photovoltaikanlage Tiefgarage mit beheizter Rampe Lift, Waschküche, Kinderwagenraum attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz Fertigstellung Sommer 2024 Nutzen Sie Ihre Chance: Entscheiden Sie sich für Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und erleben Sie die einzigartige Privatsphäre in diesem exklusiven Neubauprojekt. Kaufpreis: Kaufpreis Wohnung A5: € 420.098,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz: € 36.900,- Kaufpreis gesamt: € 456.998,- Ihr Logenplatz über dem Salzachtal Eingebettet in die malerische Landschaft der Alpen residieren Sie in traumhafter Lage über dem Salzachtal in dem begehrtesten und exklusivsten Wohnviertel der Bezirkshauptstadt. Ihr künftiges Zuhause liegt in einer ruhigen Sackgasse und zugleich absolut zentral am Logenplatz des Obermarktes und Sie genießen 365 Tage im Jahr einen fantastischen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Unverbindlich informieren Mit Know-how und hohem Qualitätsanspruch lassen wir Ihren Wohntraum wahr werden. Dabei verspricht die hochwertige und energieeffiziente Bauweise langlebige Wohnqualität und sorgt für zeitloses Wohnvergnügen. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c42d15286c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c42ce63e03.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c42d38a5a0.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c42d5e17fb.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c42d8e87d4.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c42dc3fd9f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c42de0af70.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c42e5a68d7.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/633555b624d3e.jpg false DGZTFN 8030829 https://immo.sn.at/immobilien/prof-poeschlweg-a5-premium-eigentumswohnung-mit-balkon-in-bester-lage-DGZTFN 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T16:31:47.293061Z 2022-09-29T16:31:47Z 2024-06-05T04:33:01Z 5671 Bruck an der Glocknerstraße false 345000 EUR 62.27 62.27 2 0 1974 Top 2: Schöne 2-Zimmer Eigentum - oder Anlegerwohnung in Bruck Eigentum- oder Anlegerwohnungen in einer wunderschönen Lage von Bruck Freuen Sie sich auf modernen Wohnkomfort und hohe Lebensqualität in attraktiver Lage. Lassen Sie sich von dieser vielversprechenden Wohnung in absoluter Sonnenlage und mit ausgezeichnetem Ausblick überzeugen und tätigen Sie Ihr Investment oder verwirklichen Sie ihren Wohntraum in der beliebten Gemeinde Bruck an der Glocknerstraße. Wohnvergnügen im Überblick: komfortable 2-Zimmer Eigentum/Anlegerwohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche ca. 27 m² Terrasse hochwertige Ausstattung: Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, designschöne Sanitärausstattung, ein Freistellplätz und ein Kellerabteil Wasch- und Trockenraum, Fahrradraum Kaufpreis W2: € 345.000,- Kaufpreis 1 Freistellplätze: € 10.000,- Kaufpreis gesamt: € 355.000,- Herrlich Wohnen in zentrumsnaher Lage Eingebettet in den Nationalpark Hohe Tauern bietet Ihnen die beliebte Gemeinde Bruck an der Großglocknerstraße den idealen Platz zum Leben. Neben einer hervorragenden Infrastruktur mit guter Verkehrsanbindung besticht der malerische Ort mit einem hohen Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten und einem regen Vereinsleben. Dank der Lage Ihres neuen Zuhauses profitieren Sie von kurzen Wegen zum Dorfzentrum, Schulen, Kindergarten und Supermarkt. Ebenso erreich Sie in nur wenigen Fahrminuten das international bekannte Skigebiet Zell am See-Kaprun, diese bietet Sommer wie auch Winter eine Vielzahl von Freizeit- und Sportmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Skifahren und Bergsteigen. Insgesamt ist die Wohnlage Bruck an der Glocknerstraße aufgrund ihrer natürlichen Schönheit, der Nähe zu Freizeitaktivitäten und der guten Infrastruktur eine attraktive Wahl für Menschen, die in den österreichischen Alpen leben möchten. Nähere Informationen & Besichtigungen Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Michael Schön-Katschthaler unter +43 (0)664 131 65 58 und m.katschthaler@lwb.at sehr gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64a55d494ca21.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64a55d6027c22.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64a55d6706b81.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64a55d69c39ea.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64a55d6f0860b.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64a55d71e1c44.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64a55d7895e4c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64a55d7c59fec.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64ab9df492fd4.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65719aed524bb.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65719af1b9252.jpg false FNS9F2 9474688 https://immo.sn.at/immobilien/top-2-schoene-2-zimmer-eigentum-oder-anlegerwohnung-in-bruck-FNS9F2 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T10:32:44.65907Z 2024-05-23T10:32:44Z 2024-06-05T04:33:06Z 5760 Saalfelden false EUR 314 314 7 0 1980 Großzügiges Einfamilienhaus mit fabelhafter Aussicht in einer top Sonnenlage von Saalfelden Großes Einfamilienhaus mit eigener Poolanlage in Saalfelden Lassen Sie sich von diesem vielversprechenden Haus in absoluter Sonnenlage mit ausgezeichnetem Ausblick, großzügigem Garten und ruhiger Lage überzeugen und verwirklichen Sie ihren Wohntraum in der beliebten Gemeinde Saalfelden. Das Haus wurde ca. 1982 in Massivbauweise erbaut und erstreckt sich über 3 Etagen - somit bietet es genügend Platz für die ganze Familie. Im Jahr 2014 wurde das Haus umfassend aufgewertet. Ein neues Dach wurde verbaut, gleichzeitig wurde die Elektrik erneuert, um den heutigen Standards gerecht zu werden. Diese Investitionen gewährleisten nicht nur einen guten Lebenskomfort, sondern bieten auch eine solide Grundlage für langfristige Wohnfreude. Der Höhepunkt ist zweifellos die wunderschöne und beheizte Poolanlage. Das klare Wasser lädt zu erfrischenden Schwimmrunden ein, während die innovative Luftwärmepumpe sicherstellt, dass Sie immer in einem angenehmen Klima schwimmen können. Tauchen Sie ein und erleben Sie Entspannung pur direkt vor Ihrer Haustür. Diese angenehme Atmosphäre wird durch einen charmanten Wintergarten mit offenem Feuer perfekt ergänzt. Hier ist der ideale Treffpunkt für gesellige Stunden mit Ihrer Familie und Ihren Freunden. Ein weiters Highlight bietet die eigene Sauna und ein hochwertiger Whirlpool, hier wird Ihnen eine Oase der Erholung inmitten der eigenen vier Wände geboten. Das Haus teilt sich wie folgt auf: Untergeschoss: Flur, Sauna mit Dusche und Badewanne, Badezimmer mit Dusche und WC, 3 Schlafzimmer, 2 Abstellräume, Tankraum, Heizraum, Weinkeller, Lagerraum Erdgeschoss: Vorraum, Garderobe, WC, Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Küche mit Essbereich, großes Wohnzimmer mit Sitzplatz, Kachelofen, Kamin und Ausgang auf den Balkon und Terrasse, Wintergarten mit offenem Kamin (nur von außen begehbar) Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, separates WC, Badezimmer mit Badewanne, Spielzimmer Außenbereich: Wintergarten mit Kamin, Außenpool, Whirlpool mit Zugang zur Terrasse, Garten, 3 Terrassen, Balkon, Doppelgarage Attraktive Wohnlage in Saalfelden Saalfelden liegt im Herzen des Pinzgauer Saalachtales in einem weitläufigen Talbecken am Fuße des Steinernen Meeres. Trotz einer städtischen Struktur im zentralen Ortsbereich überwiegt der ländlich-charmante Charakter. In nur ca. 10 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt und doch in angenehmer Ruhe punktet das Haus mit seiner herrlichen Lage und dem imposanten Anblick auf die umliegende Bergwelt. Saalfelden ist der größte Wirtschaftsstandort im Bezirk und bietet viele Arbeitsplätze und eine hervorragende Infrastruktur. Kulturell und sportlich hat der Ort einiges zu bieten. Dank der guten Lage bieten sich zu jeder Jahreszeit verschiedenste Sport- und Freizeitmöglichkeiten an. Der Ritzensee sowie zahlreiche Wander- und Radwege laden zum Sporteln und Erholen ein, und die Skigebiete Maria Alm, Saalbach, Leogang und Zell am See sind bequem mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Nähere Informationen & Besichtigungen Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Michael Schön-Katschthaler unter +43 (0)664 131 65 58 und m.katschthaler@lwb.at sehr gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65a7f12a28d76.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65a7f12ea32be.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65a7f13aa9497.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65a7f143219c9.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65a7f149a6d2d.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65a7f14bf1105.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65a7f14f1804f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65a7f17aa3ff4.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65a7f193ce3b2.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65a7f195bfbdf.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65a7f19a8df5b.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65a7f3481007e.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65a7f34ad179d.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65a7f34d9f922.jpg false FG3HF8 9232321 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegiges-einfamilienhaus-mit-fabelhafter-aussicht-in-einer-top-sonnenlage-von-saalfelden-FG3HF8 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T10:32:32.32402Z 2024-01-18T11:32:32Z 2024-06-05T04:33:04Z 5020 Salzburg - Wals/Himmelreich false EUR 18.5 18.5 1 0 SHARED OFFICE - Top Büros mit vielen Gemeinschaftsbereichen und hervorragender Verkehrsanbindung Die hellen Büros befindet sich im Bürogeschoss des Gewerbeobjektes „A1 Tradepoint West“ in Himmelreich direkt bei der A1 zwischen den Auffahrten „Salzburg West“ und „Salzburg Flughafen“. Als Mieter können Sie die gesamte allgemeine Office-Struktur kostenlos nutzen: Besprechungsraum Teeküche & Aufenthaltsraum Damen, Herren- und barrierefreie WCs Wartebereich Terrasse Die Büros sind ca. 18 m² groß und nach Osten zur Terrasse ausgerichtet. Mit Parkettboden, viel Tageslicht, den Gemeinschaftsbereichen und dem modernen Ambiente bietet sich Ihnen ein ausgesprochen gutes Arbeitsumfeld für Ihr erfolgreiches Business. Darüber hinaus profitieren Sie von der sehr guten Verkehrsanbindung und vor dem Objekt stehen genügend Parkflächen zur Verfügung, die sie mit Ihrer inkludierten Parkkarte kostenlos nutzen können. . Büro Top 415 (18,68 m²): Miete Büro: € 309,16 netto zzgl. 20% USt. BK inkl. Heizkosten: € 102,04 netto zzgl. 20% USt. Miete gesamt: € 411,20 netto zzgl. 20% USt. . Büro Top 419 (18,49 m²): Miete Büro: € 294,10 netto zzgl. 20% USt. BK inkl. Heizkosten: € 98,53 netto zzgl. 20% USt. Miete gesamt: € 392,63 netto zzgl. 20% USt. . Kaution: 3 BMM Provision: 1 - 3 BMM je nach Mietdauer Unbefristet oder Befristung länger als 3 Jahre: 3 BMM zzgl. 20 % USt. Befristung auf mind. 2 jedoch nicht mehr als 3 Jahre: 2 BMM zzgl. 20 % USt. Befristung kürzer als 2 Jahre: 1 BMM zzgl. 20 % USt. . Weitere Informationen und Besichtigungen Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Richard Pirnbacher unter +43 (0)664 619 08 11 und r.pirnbacher@lwb.at sehr gerne zur Verfügung. . Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Mietvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65f2a4b6a6b0d.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65f2a4bd975d4.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65f2a4c026056.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65f2a4c4ddf04.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65f2a4c7d0a4a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65f2a4ccba46d.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65f2a4d0bb563.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65f2a4d325027.jpg false FK93PT 9343743 https://immo.sn.at/immobilien/shared-office-top-bueros-mit-vielen-gemeinschaftsbereichen-und-hervorragender-verkehrsanbindung-FK93PT 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T10:32:23.039621Z 2024-03-14T11:32:23Z 2024-06-05T04:33:04Z 5671 Bruck a.d. Großglocknerstraße false 360000 EUR 73 73 3 0 Top Grundriss! 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in zentraler Sonnenlage in Bruck a.d. Glstr. Die charmante Wohnung im 1. Obergeschoss bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 73 m² und liegt in einer sonnigen und zentralen Lage, nur einen Katzensprung vom Brucker Dorfplatz entfernt. Die Wohnung überzeugt mit einer sehr gut durchdachten Raumaufteilung sowie einem sehr gepflegten Zustand, und ist somit bestens für Singles, Paare und Jungfamilien geeignet. Im Überblick: 3-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 73 m² Balkon und Balkon top Wohnlage in Bruck an der Glocknerstraße: sonnig, zentral & ausgezeichnete Infrastruktur sehr gut durchdachte Raumaufteilung gepflegter Zustand Fernwärme und Fußbodenheizung Bad mit Dusche und Badewanne einladender Balkon zugehöriger PKW-Freistellplatz hoher Freizeitwert im Ski- und Wanderparadies Kaufpreis Wohnung: € 360.000,- Kaufpreis PKW-Stellplatz: € 10.000,- Kaufpreis gesamt: € 370.000,- - Das Herzstück dieser Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Neben dem Elternschlafzimmer verfügt die Wohnung über ein weiteres Schlafzimmer und einen praktischen Abstellraum. Im Badezimmer befindet sich eine Dusche und eine Badewanne, während ein separates WC zusätzliche Annehmlichkeiten bietet. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt zusätzlich über Anschluss für einen Kachelofen. Darüber hinaus schont die effiziente Fernwärme-Heizanlage nicht nur die Umwelt, sondern hält auch die monatlichen Betriebskosten gering. Zur Immobilie gehören ein PKW-Freistellplatz, sowie ein Kellerabteil und Abstellraum im Stiegenhaus. Ein Wasch- und Trockenraum steht zur allgemeinen Benutzung zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese charmante 3-Zimmer Wohnung, die zahlreiche Vorzüge bietet. Ausgezeichnete Wohnlage: sonnig & zentral Eingebettet in den Nationalpark Hohe Tauern bietet Ihnen die beliebte Gemeinde Bruck an der Großglocknerstraße den idealen Platz zum Leben. Neben einer hervorragenden Infrastruktur mit guter Verkehrsanbindung besticht der malerische Ort mit einem hohen Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten und einem regen Vereinsleben. Dank der zentralen Lage Ihres neuen Zuhauses profitieren Sie von kurzen Wegen zum Dorfzentrum, Schulen, Kindergarten und Supermarkt. Nähere Informationen & Besichtigungen Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Michael Schön-Katschthaler unter +43 (0)664 131 65 58 und m.katschthaler@lwb.at sehr gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. 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Im Überblick: 2016 generalsaniert einzigartiger historischer Charme mit 400 Jahre altem Mauerwerk und Deckengewölbe Platz für bis zu 10 Gäste Wellnessbereich mit Sauna Partykeller mit Bar gesamtes Möbeliar und Inventar im Kaufpreis inkludiert sonnige Lage im idylischen Urlaubsort Niedernsill Das gut gebuchte Appartement erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss des über 400 Jahre alten Anwesens und bietet mit 230 m² Wohnfläche Platz für bis zu 10 Gäste. Es wurde aufwendig und mit viel Liebe zum Detail generalsaniert und präsentiert sich in einem makellosen Zustand mit hochwertiger Ausstattung und modernem Komfort. Der historische Charme des jahrhundertealten Mauerwerks und Deckengewölbes macht diese Immobilie so besonders und gleichzeitig so beliebt bei anspruchsvollen Gästen. Neben den 4 gemütlichen Schlafzimmern, einem großzügigen Koch- & Essbereich und einem Wohnzimmer verfügt diese Immobilie über einen eigenen Partykeller inklusive Bar, einen idyllischen Garten mit großer Sonnenterrasse sowie einen Wellnessbereich mit Sauna. Diese Annehmlichkeiten bieten Ihren Gästen ein unvergleichliches Urlaubserlebnis und erhöhen gleichzeitig den Wert Ihrer Investition. Top Lage im Urlaubsort Niedernsill im Salzburger Land Niedernsill ist ein idyllischer Urlaubsort im Herzen der atemberaubenden österreichischen Alpen, in unmittelbarer Nachbarschaft zu weltberühmten Destinationen wie Zell am See-Kaprun, Saalbach Hinterglemm und Kitzbühel. Die traumhafte Landschaft und die zahlreichen Freizeitattraktionen der Region locken das ganze Jahr über Gäste aus aller Welt an. Ob Baden im Niedernsiller See, Wandern auf der Schmittenhöhe, Schifoan am Kitzsteinhorn Gletscher, Biken in Saalbach oder einfach nur die traumhafte Berglandschaft genießen - hier gibt es für jeden Geschmack etwas zu erleben. Nähere Informationen & Besichtigungen Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Franz Schubhart unter +43 (0)664 619 08 06 und f.schubhart@lwb.at sehr gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. 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Auf einer leichten Anhöhe in Ostermiething gelegen genießen Sie nachhaltige Wohnqualität in zentraler Ruhelage. Die Grundrisse wurden sorgsam im Detail geplant und auf rund 195 m² Nutzfläche finden Groß und Klein ganz bestimmt ihren neuen Lieblingsplatz. Hochwertige Ausstattungselemente, nach Südwesten ausgerichtete Privatgarten, großer Kellerraum, ausbaufähiges Dachgeschoss sowie Carport- und Freistellplätze ergeben ein harmonisches Wohnkonzept mit allen Annehmlichkeiten eines modernen Neubaus. Wohnvergnügen im Überblick: idyllische Lage in ruhiger Nachbarschaft mit kurzem Fußweg ins Ortszentrum 96,42 m² Wohnfläche im EG und OG 52,63 m² ausbaubares Dachgeschoss 46,53 m² Kellerraum Gesamtnutzfläche: 195,58 m² nach Südwesten ausgerichteter Privatgarten mit großer Terrasse 1 Carport- und 1 Freistellplatz Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen Einzelraumregulierte Fußbodenheizung bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung und dreifache Isolierverglasung Fernwärme-Heizung und Photovoltaikanlage Niedrige Betriebskosten (keine Kosten für Hausbetreuung & -verwaltung) . Sie haben die Wahl: Realeigentum oder Baurechtseigentum Ganz nach Ihren individuellen Prioritäten können Sie die Doppelhaushälften inklusive des Grundstücks als Realeigentum erwerben. Daneben bieten wir Ihnen die finanziell attraktive Alternative, die Doppelhaushälften im Baurechtseigentum zu erwerben und für das Nutzungsrecht des Grundstückes einen monatlichen Baurechtszins zu entrichten. Kaufpreis Baurecht: Doppelhaushälfte 2A: € 466.673,- 1 Carport- & 1 Freistellplatz: € 30.000,- Kaufpreis gesamt: € 496.673,- Für alle ausführlichen Informationen zu den Häusern, Baurecht und Erwerb steht Ihnen unser Team jederzeit gerne und unverbindlich zur Verfügung. . Herrlich Wohnen in zentraler Ruhelage Die beschauliche Gemeinde Ostermiething bietet eine hohe Wohnqualität in einer idyllischen Umgebung mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Ihr neues Zuhause liegt zentral auf einer kleinen Anhöhe und das Ortszentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volks- und Mittelschule und das Erlebnisbad sind bequem zu Fuß erreichbar. Die malerische Landschaft rund um Ostermiething ist geprägt von grünen Wiesen und sanften Hügeln und in 35 Fahrminuten gelangen Sie nach Salzburg, nach Braunau oder ins Salzburger Seenland. Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin unter +43 (0)662 882213 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65a7dd89662aa.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65a7dd8c4d1c2.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65a7dd918d78c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65a7dd98ba7bc.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65a7dd9d69266.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65a7dda0001d3.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65a7dda35a08e.jpg false FG2JDQ 9231253 https://immo.sn.at/immobilien/sonnenfeld-doppelhaushaelfte-2a-grosszuegiges-wohnvergnuegen-fuer-die-ganze-familie-FG2JDQ 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T16:32:36.012306Z 2024-01-17T17:32:36Z 2024-06-05T04:33:04Z 5121 Ostermiething false 457995 EUR 195.58 195.58 4 0 Sonnenfeld - Doppelhaushälfte 4B: Großzügiges Wohnvergnügen für die ganze Familie Großzügige Doppelhaushälfte in idyllischer Wohnlage Erfüllen Sie sich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden mit einer komfortablen Doppelhaushälfte von Leitgöb Wohnbau! Auf einer leichten Anhöhe in Ostermiething gelegen genießen Sie nachhaltige Wohnqualität in zentraler Ruhelage. Die Grundrisse wurden sorgsam im Detail geplant und auf rund 195 m² Nutzfläche finden Groß und Klein ganz bestimmt ihren neuen Lieblingsplatz. Hochwertige Ausstattungselemente, nach Südwesten ausgerichtete Privatgarten, großer Kellerraum, ausbaufähiges Dachgeschoss sowie Carport- und Freistellplätze ergeben ein harmonisches Wohnkonzept mit allen Annehmlichkeiten eines modernen Neubaus. Wohnvergnügen im Überblick: idyllische Lage in ruhiger Nachbarschaft mit kurzem Fußweg ins Ortszentrum 96,42 m² Wohnfläche im EG und OG 52,63 m² ausbaubares Dachgeschoss 46,53 m² Kellerraum Gesamtnutzfläche: 195,58 m² nach Südwesten ausgerichteter Privatgarten mit großer Terrasse 1 Carport- und 1 Freistellplatz Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen Einzelraumregulierte Fußbodenheizung bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung und dreifache Isolierverglasung Fernwärme-Heizung und Photovoltaikanlage Niedrige Betriebskosten (keine Kosten für Hausbetreuung & -verwaltung) . Sie haben die Wahl: Realeigentum oder Baurechtseigentum Ganz nach Ihren individuellen Prioritäten können Sie die Doppelhaushälften inklusive des Grundstücks als Realeigentum erwerben. Daneben bieten wir Ihnen die finanziell attraktive Alternative, die Doppelhaushälften im Baurechtseigentum zu erwerben und für das Nutzungsrecht des Grundstückes einen monatlichen Baurechtszins zu entrichten. Kaufpreis Baurecht: Doppelhaushälfte 4B: € 457.995,- 1 Carport- & 1 Freistellplatz: € 30.000,- Kaufpreis gesamt: € 487.995,- Für alle ausführlichen Informationen zu den Häusern, Baurecht und Erwerb steht Ihnen unser Team jederzeit gerne und unverbindlich zur Verfügung. . Herrlich Wohnen in zentraler Ruhelage Die beschauliche Gemeinde Ostermiething bietet eine hohe Wohnqualität in einer idyllischen Umgebung mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Ihr neues Zuhause liegt zentral auf einer kleinen Anhöhe und das Ortszentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volks- und Mittelschule und das Erlebnisbad sind bequem zu Fuß erreichbar. Die malerische Landschaft rund um Ostermiething ist geprägt von grünen Wiesen und sanften Hügeln und in 35 Fahrminuten gelangen Sie nach Salzburg, nach Braunau oder ins Salzburger Seenland. Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin unter +43 (0)662 882213 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65a7e0799b46c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65a7e07bd5b33.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65a7e081078cf.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65a7e085b885f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65a7e08f53917.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65a7e09339fd5.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65a7e096b48fe.jpg false FG2JDN 9231254 https://immo.sn.at/immobilien/sonnenfeld-doppelhaushaelfte-4b-grosszuegiges-wohnvergnuegen-fuer-die-ganze-familie-FG2JDN 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T16:32:36.011743Z 2024-01-17T17:32:36Z 2024-06-05T04:33:04Z 5121 Ostermiething false 490778 EUR 195.58 195.58 4 0 Sonnenfeld - Doppelhaushälfte 1B: Großzügiges Wohnvergnügen für die ganze Familie Großzügige Doppelhaushälfte in idyllischer Wohnlage Erfüllen Sie sich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden mit einer komfortablen Doppelhaushälfte von Leitgöb Wohnbau! Auf einer leichten Anhöhe in Ostermiething gelegen genießen Sie nachhaltige Wohnqualität in zentraler Ruhelage. Die Grundrisse wurden sorgsam im Detail geplant und auf rund 195 m² Nutzfläche finden Groß und Klein ganz bestimmt ihren neuen Lieblingsplatz. Hochwertige Ausstattungselemente, nach Südwesten ausgerichtete Privatgarten, großer Kellerraum, ausbaufähiges Dachgeschoss sowie Carport- und Freistellplätze ergeben ein harmonisches Wohnkonzept mit allen Annehmlichkeiten eines modernen Neubaus. Wohnvergnügen im Überblick: idyllische Lage in ruhiger Nachbarschaft mit kurzem Fußweg ins Ortszentrum 96,42 m² Wohnfläche im EG und OG 52,63 m² ausbaubares Dachgeschoss 46,53 m² Kellerraum Gesamtnutzfläche: 195,58 m² nach Südwesten ausgerichteter Privatgarten mit großer Terrasse 1 Carport- und 1 Freistellplatz Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen Einzelraumregulierte Fußbodenheizung bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung und dreifache Isolierverglasung Fernwärme-Heizung und Photovoltaikanlage Niedrige Betriebskosten (keine Kosten für Hausbetreuung & -verwaltung) . Sie haben die Wahl: Realeigentum oder Baurechtseigentum Ganz nach Ihren individuellen Prioritäten können Sie die Doppelhaushälften inklusive des Grundstücks als Realeigentum erwerben. Daneben bieten wir Ihnen die finanziell attraktive Alternative, die Doppelhaushälften im Baurechtseigentum zu erwerben und für das Nutzungsrecht des Grundstückes einen monatlichen Baurechtszins zu entrichten. Kaufpreis Baurecht: Doppelhaushälfte 1B: € 490.778,- 1 Carport- & 1 Freistellplatz: € 30.000,- Kaufpreis gesamt: € 520.778,- Für alle ausführlichen Informationen zu den Häusern, Baurecht und Erwerb steht Ihnen unser Team jederzeit gerne und unverbindlich zur Verfügung. . Herrlich Wohnen in zentraler Ruhelage Die beschauliche Gemeinde Ostermiething bietet eine hohe Wohnqualität in einer idyllischen Umgebung mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Ihr neues Zuhause liegt zentral auf einer kleinen Anhöhe und das Ortszentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volks- und Mittelschule und das Erlebnisbad sind bequem zu Fuß erreichbar. Die malerische Landschaft rund um Ostermiething ist geprägt von grünen Wiesen und sanften Hügeln und in 35 Fahrminuten gelangen Sie nach Salzburg, nach Braunau oder ins Salzburger Seenland. Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin unter +43 (0)662 882213 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65a7cdfe8054c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65a7ce1c0fa42.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65a7ce415cf11.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65a7ce5170aa5.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65a7ce60992e2.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65a7ce633e491.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65a7ce6b7c345.jpg false FG2JDP 9231251 https://immo.sn.at/immobilien/sonnenfeld-doppelhaushaelfte-1b-grosszuegiges-wohnvergnuegen-fuer-die-ganze-familie-FG2JDP 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T16:32:36.011991Z 2024-01-17T17:32:36Z 2024-06-05T04:33:04Z 5121 Ostermiething false 480459 EUR 194.95 194.95 4 0 Sonnenfeld - Doppelhaushälfte 8B: Großzügiges Wohnvergnügen für die ganze Familie Großzügige Doppelhaushälfte in idyllischer Wohnlage Erfüllen Sie sich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden mit einer komfortablen Doppelhaushälfte von Leitgöb Wohnbau! Auf einer leichten Anhöhe in Ostermiething gelegen genießen Sie nachhaltige Wohnqualität in zentraler Ruhelage. Die Grundrisse wurden sorgsam im Detail geplant und auf rund 195 m² Nutzfläche finden Groß und Klein ganz bestimmt ihren neuen Lieblingsplatz. Hochwertige Ausstattungselemente, nach Südwesten ausgerichtete Privatgarten, großer Kellerraum, ausbaufähiges Dachgeschoss sowie Carport- und Freistellplätze ergeben ein harmonisches Wohnkonzept mit allen Annehmlichkeiten eines modernen Neubaus. Wohnvergnügen im Überblick: idyllische Lage in ruhiger Nachbarschaft mit kurzem Fußweg ins Ortszentrum 95,90 m² Wohnfläche im EG und OG 52,41 m² ausbaubares Dachgeschoss 46,64 m² Kellerraum Gesamtnutzfläche: 194.95 m² nach Südwesten ausgerichteter Privatgarten mit großer Terrasse 1 Carport- und 1 Freistellplatz Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen Einzelraumregulierte Fußbodenheizung bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung und dreifache Isolierverglasung Fernwärme-Heizung und Photovoltaikanlage Niedrige Betriebskosten (keine Kosten für Hausbetreuung & -verwaltung) . Sie haben die Wahl: Realeigentum oder Baurechtseigentum Ganz nach Ihren individuellen Prioritäten können Sie die Doppelhaushälften inklusive des Grundstücks als Realeigentum erwerben. Daneben bieten wir Ihnen die finanziell attraktive Alternative, die Doppelhaushälften im Baurechtseigentum zu erwerben und für das Nutzungsrecht des Grundstückes einen monatlichen Baurechtszins zu entrichten. Kaufpreis Baurecht: Doppelhaushälfte 8B: € 480.459,- 1 Carport- & 1 Freistellplatz: € 30.000,- Kaufpreis gesamt: € 510.459,- Für alle ausführlichen Informationen zu den Häusern, Baurecht und Erwerb steht Ihnen unser Team jederzeit gerne und unverbindlich zur Verfügung. . Herrlich Wohnen in zentraler Ruhelage Die beschauliche Gemeinde Ostermiething bietet eine hohe Wohnqualität in einer idyllischen Umgebung mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Ihr neues Zuhause liegt zentral auf einer kleinen Anhöhe und das Ortszentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volks- und Mittelschule und das Erlebnisbad sind bequem zu Fuß erreichbar. Die malerische Landschaft rund um Ostermiething ist geprägt von grünen Wiesen und sanften Hügeln und in 35 Fahrminuten gelangen Sie nach Salzburg, nach Braunau oder ins Salzburger Seenland. Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin unter +43 (0)662 882213 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65a7e462cb236.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65a7e4701b8e0.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65a7e473533ba.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65a7e477ed776.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65a7e47d510df.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65a7e4803ac1b.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65a7e482e2bd1.jpg false FG2JDL 9231256 https://immo.sn.at/immobilien/sonnenfeld-doppelhaushaelfte-8b-grosszuegiges-wohnvergnuegen-fuer-die-ganze-familie-FG2JDL 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T16:32:35.999804Z 2024-01-17T17:32:35Z 2024-06-05T04:33:04Z 5121 Ostermiething false 473746 EUR 194.95 194.95 4 0 Sonnenfeld - Doppelhaushälfte 6A: Großzügiges Wohnvergnügen für die ganze Familie Großzügige Doppelhaushälfte in idyllischer Wohnlage Erfüllen Sie sich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden mit einer komfortablen Doppelhaushälfte von Leitgöb Wohnbau! Auf einer leichten Anhöhe in Ostermiething gelegen genießen Sie nachhaltige Wohnqualität in zentraler Ruhelage. Die Grundrisse wurden sorgsam im Detail geplant und auf rund 195 m² Nutzfläche finden Groß und Klein ganz bestimmt ihren neuen Lieblingsplatz. Hochwertige Ausstattungselemente, nach Südwesten ausgerichtete Privatgarten, großer Kellerraum, ausbaufähiges Dachgeschoss sowie Carport- und Freistellplätze ergeben ein harmonisches Wohnkonzept mit allen Annehmlichkeiten eines modernen Neubaus. Wohnvergnügen im Überblick: idyllische Lage in ruhiger Nachbarschaft mit kurzem Fußweg ins Ortszentrum 95,90 m² Wohnfläche im EG und OG 52,41 m² ausbaubares Dachgeschoss 46,64 m² Kellerraum Gesamtnutzfläche: 194.95 m² nach Südwesten ausgerichteter Privatgarten mit großer Terrasse 1 Carport- und 1 Freistellplatz Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen Einzelraumregulierte Fußbodenheizung bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung und dreifache Isolierverglasung Fernwärme-Heizung und Photovoltaikanlage Niedrige Betriebskosten (keine Kosten für Hausbetreuung & -verwaltung) . Sie haben die Wahl: Realeigentum oder Baurechtseigentum Ganz nach Ihren individuellen Prioritäten können Sie die Doppelhaushälften inklusive des Grundstücks als Realeigentum erwerben. Daneben bieten wir Ihnen die finanziell attraktive Alternative, die Doppelhaushälften im Baurechtseigentum zu erwerben und für das Nutzungsrecht des Grundstückes einen monatlichen Baurechtszins zu entrichten. Kaufpreis Baurecht: Doppelhaushälfte 6A: € 473.746,- 1 Carport- & 1 Freistellplatz: € 30.000,- Kaufpreis gesamt: € 503.746,- Für alle ausführlichen Informationen zu den Häusern, Baurecht und Erwerb steht Ihnen unser Team jederzeit gerne und unverbindlich zur Verfügung. . Herrlich Wohnen in zentraler Ruhelage Die beschauliche Gemeinde Ostermiething bietet eine hohe Wohnqualität in einer idyllischen Umgebung mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Ihr neues Zuhause liegt zentral auf einer kleinen Anhöhe und das Ortszentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volks- und Mittelschule und das Erlebnisbad sind bequem zu Fuß erreichbar. Die malerische Landschaft rund um Ostermiething ist geprägt von grünen Wiesen und sanften Hügeln und in 35 Fahrminuten gelangen Sie nach Salzburg, nach Braunau oder ins Salzburger Seenland. 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Entspannen Sie mit Familie und Freunden auf der 12 m² Terrasse oder gestalten Sie aktiv Ihren Garten. Dieses Wunschhaus bietet viel Platz für Familien und Paare, kann aber auch generationenübergreifend genutzt werden. Gemäß der derzeitigen Planung schaffen sich auf drei Ebenen 6 bis 7 schön geschnittene Zimmer, viel Platz für Ihre Familie. Erdgeschoss: Ein über 34m² großer Wohn-Essbereich lädt zu herzhaften Kochabenden ein. Ein Gästezimmer bietet die Möglichkeit zum Verweilen oder kann als Büro genützt werden. Ein Bad mit Dusche, Gäste – WC und Waschbecken sowie ein Abstellraum runden das Raumangebot ab. Obergeschoss: Ein Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer stehen zur Verfügung. Highlight dieser Ebene ist ein fast 43 m² großer Balkon, der sich über die West- und Nord erstreckt. Schaffen Sie sich Ihre eigene Wellnessoase in dem hellen Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Waschbecken. Ein Abstellraum bietet Platzreserven oder kann als Sauna genutzt werden. Dachgeschoss: Ein großzügiges masterbedroom auf über 33 m² mit fast 15 m² großem Balkon. Ein großzügiges Elternbad mit Badewanne, Waschbecken und WM Anschluss sowie ein extra WC. Das fast 13 m² Zimmer können Sie wahlweise als homeoffice oder weiteres Kinderzimmer nutzbar. Bitte beachten Sie den besonders attraktiven Preis pro Quadratmeter. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/48ff12a5638fe3201b39a7b15d4c46e8/fc_h600_w800/7vlLtsko4KNIiaDV4gj8xJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/09afc07e85428240b82f0af1102300e0/fc_h600_w800/5ssvmmWxgKmtKy1ptGiui6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2e78d12b628c97f9a5c97a61b727438a/fc_h600_w800/16oOw67mCWAdOi61rr1kMn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/967fd04e7e316d42590b4bb53f26e1c9/fc_h600_w800/4QA2zJ78O5UaQcMIuAIklI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/36d375bebc57b32365471a2a9e65e8e0/fc_h600_w800/69x3IJNssZ8iu6FNoIsNeT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9a43aac74e70df49d1292bdd113cbdd3/fc_h600_w800/16yo9Xh4iw8cAuR1WCroLh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2e82b156f14fa9f5c14bc533061b9431/fc_h600_w800/1teqLT0dfXIbRP5yxcTEkZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b63fbf34adf22521951031088b5eb204/fc_h600_w800/4aMx6BltaPBj0c9KLG92VW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/44e6a38e508038885c145cb02ade64bd/fc_h600_w800/4tSbhOMkla6siXsa1FXHSq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2e81f9a2a36991380be3f2bf2ce22ab4/fc_h600_w800/6q2CrusJ8tUgHT4kUqcPSL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a2a83dc6273395b7aecfc6172e196f0d/fc_h600_w800/47bQyq9Lb8zg5kqLuoXbRb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a808108d9b67f307ff0d50b868bb899e/fc_h600_w800/5JZu2MkcoXb92DgfWa3TLa.jpg true FN273D 9446914 https://immo.sn.at/immobilien/wohnen-und-arbeiten-unter-einem-dach-FN273D 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T18:02:43.073293Z 2024-05-07T18:02:43Z 2024-06-05T00:34:13Z 5204 Straßwalchen false 639000 EUR true 130 140 5 3 1 2 41 2024 Wohnvergnügen an der Salzburger Landesgrenze Die Reihenhäuser im Wohnungseigentum werden in Massivbauweise errichtet und weisen sehr gute ökologische und energiesparende Kennwerte auf. Gepaart mit der energiesparenden Haustechnik durch die Herstellung einer eigenen Wärmepumpenanlage mittels Tiefenbohrung ist mit geringen Heizkosten zu rechnen. Als Besonderheit verfügt jedes Haus über einen eigenen Kamin. Auf Kundenwunsch kann gegen Aufpreis auch eine eigene Photovoltaikanlage auf dem Hausdach installiert werden. 2 Carport fix geplant und vorgeschrieben; je Carport fallen € 15.000,- Kaufpreis an Entscheiden Sie sich für Ihr Traumhaus von MAREMA und erleben Sie ein neues Wohngefühl! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8a426f8fd2e5abb8bf4528b99da07bcf/fc_h600_w800/59VOZXzTABao088WpsBynX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/85e29cb7a9f31e0108b7dda9dc8630f8/fc_h600_w800/599IaWFsWmQrd0aoZcbXXC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/df70106bde75c61aeddffded165326e7/fc_h600_w800/5LzvP4IlohENkrvsnfoDfx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c498c2a74e0200b432fc8d8946752323/fc_h600_w800/615hMLttWJZZMgiUequagA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b1daabb13bd133af207b9d481900fe4a/fc_h600_w800/5uvObjCorr40Ike84L8V7V.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/06b88192652c04b807faf3d7f1f80994/fc_h600_w800/37GnCVcdIjraLxD5FrsVAZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/65153f294ac3a6ce1bf3bc20cde403f5/fc_h600_w800/2XRVw0Bdx5kUrwMtCU6edr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fbf09cd14d4e72266fee030cfdbf1ece/fc_h600_w800/dQebVUt7jNx0xgpvV9qf9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/285e0a741fb5b9ac04bb678fa5597803/fc_h600_w800/7zHsZnIDNfadYbilkZqkCt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4c2aa3a27cf82927b85b4cc17a91fc18/fc_h600_w800/7j19YQ1GAtmbFIDMgjiEyS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/28d4a07669ab9281bb6ebc274db58585/fc_h600_w800/19ugoam5IM2q7ajqkavOhg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f3c3f167b9cdf89b4a6f4e303d3b3e46/fc_h600_w800/PrgNKCGaU6Jz626VvsjgJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7b6acae5660ad1ce3c9fcd5a3caac838/fc_h600_w800/3ROI3uOjlDIrvsO2LIaN3S.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9e1b8aff432994edd2f69ce24b372d3e/fc_h600_w800/2DcJZphGVSPlud0EJhNWOb.jpg true FN26XN 9446853 https://immo.sn.at/immobilien/wohnvergnuegen-an-der-salzburger-landesgrenze-FN26XN 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T17:03:51.145385Z 2024-05-07T17:03:51Z 2024-06-05T00:34:13Z 5141 Moosdorf false 449000 EUR true 90 4 1 2 76 2024 Sonnige Baumeisterhäuser mit Einfamilienhauscharakter Die Reihenhäuser im Wohnungseigentum werden in Massivbauweise errichtet und weisen sehr gute ökologische und energiesparende Kennwerte auf, sodass mit geringen Heizkosten zu rechnen ist. Durch geschickte Planung weisen alle 3 Häuser den Charakter von individuellen Einfamilienhäusern auf, die lediglich durch zwischenliegende Carport optisch verbunden sind. Jedes Haus verfügt über die Möglichkeit für zwei Carport! Jedes nach Südwesten ausgerichtete Neubauhaus hat eine Wohnfläche von ca. 90 m² und besticht durch die sonnige Lage. Entspannen Sie mit Familie und Freunden auf der ca. 22 m² großen Terrasse oder gestalten Sie aktiv Ihren Garten. Jedes Massivhaus bietet situationsgerechtes Wohnen sowohl für Familien als auch für Paare. Auf zwei entstehenden Ebenen bieten 4 funktionale Zimmer ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Im Erdgeschoss betreten Sie durch den Flur den großzügig gestalteten Wohn-Essbereich mit offener Küche, der zu herzhaften Kochabenden einlädt. Von dort gelangt man auf die wunderschöne Sonnenterrasse und anschließend zum eigenen Garten. Ein Gäste - WC sowie ein Abstellraum runden das Raumangebot ab. Im Obergeschoss befinden sich das Eltern-Schlafzimmer sowie 2 Kinderzimmer. Schaffen Sie sich Ihre eigene Wellnessoase in dem auf dieser Ebene gelegenen hellen Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Waschbecken sowie WC und WM Anschluss. Die Gärten haben eine Größe von ca. 76 m² bis ca. 137 m². Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3cdca73ed1367bec37edbdce0052ef52/fc_h600_w800/2qGuEwdaLYCd6SVDrt8wA0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b7549d8b254aa0c21db0ad6fb9ff6876/fc_h600_w800/6wtCh2f7o0iO7SxUGaWLo0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eecc820a4b825d4755e56b4187bd9dfe/fc_h600_w800/4kv6JJUb7PiKI5yh18e0Ir.jpg true FNW9B9 9478798 https://immo.sn.at/immobilien/sonnige-baumeisterhaeuser-mit-einfamilienhauscharakter-FNW9B9 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T03:04:53.269954Z 2024-06-01T03:04:53Z 2024-06-05T00:34:13Z 5141 Moosdorf false 499000 EUR true 90 4 1 2 137 2024 Neubauhaus mit Häuslbauer-Förderung (teilweise 1,5 Prozent Verzinsung) bei Förderwürdigkeit gem. oberösterreichischer Wohnbauförderung Die Reihenhäuser im Wohnungseigentum werden in Massivbauweise errichtet und weisen sehr gute ökologische und energiesparende Kennwerte auf, sodass mit geringen Heizkosten zu rechnen ist. 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Neubau/Erstbezug!! Ein moderne Doppelhaus mit nettem Gartenanteil das nach Süden ausgerichtet ist. Die Wohnfläche beträgt ca. 137 m² und teilt sich wie folgt auf. Aufteilung EG: Dielenbereich, Badezimmer/WC, Technikraum, Speis, Gästezimmer / Büro und den offen gestalteten Küche-Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse. Im Obergeschoss haben wir einen Abstellraum, drei Kinderzimmer, Elternschlafzimmer und Badezimmer. Durch die großen Fensterfronten werden die Räume mit viel Licht durchflutet. Fliegengittern und elektrischen Rollläden gehören zur Ausstattung. Besonders erwähnenswert ist hier die Beheizung durch die Luftwärmepumpe, dadurch man geringe Betriebskosten bekommt. Neben der sehr guten Planung und Ausführung des Gebäudes, können Sie bei diesem Objekt vor Allem die Vorzüge der guten Lage genießen. Ein geräumiges Carport mit ca. 36 m² rundet das Angebot ab. Fertigstellung 2024!! Warten Sie nicht zu lange!!Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. 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Maria Schmolln ist eine <a href="https://de.wikipedia.org/wiki/Gemeinde" title="Gemeinde">Gemeinde</a> mit ca. 1433 Einwohnern im <a href="https://de.wikipedia.org/wiki/Bezirk_Braunau_am_Inn" title="Bezirk Braunau am Inn">Bezirk Braunau am Inn</a> im <a href="https://de.wikipedia.org/wiki/Innviertel" title="Innviertel">Innviertel</a>, dass Gemeindegebiet umfasst ca. 22 Ortschaften unter anderen auch Utzeneck, wo sich die ländlich und absolut ruhig gelegene Dachgeschoßwohnung mit nur wenigen Nachbarn befindet. Die 3,5 - Zimmer - Mansardenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoß in einem Dreifamilienhaus. Sie umfasst ca. 95 m² Wohnfläche und gliedert sich in Stiegenhaus (Möglichkeit für Garderobe), Diele, Schlafzimmer & Wohnzimmer mit Ausgang auf den ca. 11 m² großen Balkon, Wohnküche (nicht möbliert), WC, Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne & Dusche, weiteres Schlafzimmer mit eigenen Balkon, ca. 9 m² Ein eigener Speicher steht als Staumöglichkeit zur Verfügung, aber auch im Keller bieten sich Lagermöglichkeiten an. Ein bzw. zwei Stellplätze sind gegenben. Das komplette Grundstück / Garten, welches zum Haus gehört ist für alle Mieter nutzbar. Alle Mieter kümmern sich gemeinsam um die Pflege des Gartens. Die Wohnung wird komplett unmöbliert übergeben. SOFORT BEZUGSBEREIT! Miete € 550.-/Monat zuzüglich Betriebskosten a conto ca. 180.- /Monat, + Strom! Die Gemeinde ist vor allem durch ihre <a href="https://de.wikipedia.org/wiki/Wallfahrtskirche" title="Wallfahrtskirche">Wallfahrtskirche</a> bekannt. Maria Schmolln, ist vor allem durch ihre Wallfahrtskirche bekannt und es gibt einen <a href="https://de.wikipedia.org/wiki/Kindergarten" title="Kindergarten">Kindergarten</a> sowie eine <a href="https://de.wikipedia.org/wiki/Volksschule" title="Volksschule">Volksschule</a>. Außerdem werden zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung geboten: <ul><li style="text-align:center;">lange, beschilderte Mountainbikestrecken durch den Kobernaußerwald</li> <li style="text-align:center;">Sportplatz (Eisstockschießen, Tennis, Faustball)</li> <li style="text-align:center;">Turnhalle</li> <li style="text-align:center;">Schwimmbad mit Fußballplatz</li> <li style="text-align:center;">Skilift</li> </ul>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de" title="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.500m Apotheke <5.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <5.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f7d7d22ad194a45298594c3b089b3a80/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/BeuzoqbxRC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a3731b08ac9a385296c6c7cf61ed543c/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/Bh65fv9fON.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/65750d329348f8395a2557a81b061662/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/Beu0qMfy8g.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c5335bdd7843efe5b8bcea2779a64a66/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/4CBKRcFAB1WZ6B1QrBpbut.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1f06f5bd7a013b543a0df5cc5923979e/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/BeuysDkAL7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/60d2978255590e33acb73014be7b53bc/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/BeuzZWkD0v.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9f2d085f091f771924eafecaf9bd2b87/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/BeuzBXnqM5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6bfe21b5097493d48ff8a64cf49c126f/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/BeuzNRd-c3.jpg true FLLY4Q 9390841 https://immo.sn.at/immobilien/leistbar-viel-platz-und-ruhe-mit-garten-FLLY4Q 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T13:10:54.141566Z 2024-04-09T13:10:54Z 2024-06-05T00:34:17Z 5280 Braunau am Inn false EUR 2023 Komplettangebot nur zu beziehen!! Haus mit Garage neuer Preis !!! ALLES aus einer HAND !!! Diese Häuser mit ca. je 125 m² Wfl. sind ideal geeignet für eine Familie. Es geht Richtung Fertigstellung !!! Jetzt Kurzzeitig noch möglich, Böden, Fliesen und Türen selber auszuwählen.. Im Fixpreis enthalten: Grundstück inkl. der gesamten Aufschließungskosten, Gartenbereich angelegt mit Rasen sowie die Zufahrten gepflastert. Bezugsfertiges Wohnhaus ( hochwertige Ausstattung ) sowie ein Garage mit Abstellraum und Technikraum uvm. Auf Energie wurde ein besonderes Augenmerk gelegt, deshalb enthält das Angebot bereits eine Luftwärmepumpe mit einer Leerverrohrung für PV-Anlage sowie eine Leerverrohung für Ladestation E-Auto. Bezugsfertig bis zum Sommer 2024 !! Holen Sie sich die genauen Informationen !!! Wir helfen auch bei Finanzierungen mit Fixzinssicherheit!Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de" title="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <3.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c113d50be7d09d582f409d5c67c45674/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/5k7xzLO22XoBu9ik4QtQb0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ed6c51287bd79b3e97eb87e1cf6b9c3c/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/3tjNOQ5JDxJmewB9HfwZaF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2c3612264eaf323ee7db6b3cdfb8c8c0/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/Ll4By2bNszu2dfCEXGH0x.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aabcf3248deb3ccd8eabb61bf49e3e10/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/7pIy2wZe1vNAh1GkwovIMB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a142acdb8aee741e484873d42c8f08f6/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/3VdswcIqI3DFtSxqSYSrI6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/39a1c9f4c412b0e0ecfece555f74cb57/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/1knLZmw6g6DCUPTLwxlgIA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e80482c8ce17d2b49e1e130d6dfd03bd/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/2M29PXxBZdqupfwJlLskHf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5659d5dd3b41cda92b55a1873fbf4752/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/5Bu3y5ghoqoiHB6i7fHuc0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c62f41fa761a25bba78f3f9d1df836c7/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/747Q8tVO5FzXi253TmmMTS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6809ed220244c8106d03a913771bd97d/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/57P5a638uVWpN5LNgjyjFU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/789db0799238c0c21edc9bf760a3461c/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/5yEdmehhdho3h0jNpuIcoh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fadb5c1092d34e3566fb20cf984f28e4/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/1MqCBbGZi0BwhQfHVJd9cX.jpg true FMBSNT 9419331 https://immo.sn.at/immobilien/komplettangebot-nur-zu-beziehen-haus-mit-garage-neuer-preis-FMBSNT 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T12:02:49.271205Z 2024-04-23T12:02:49Z 2024-06-05T00:34:13Z 5231 Schalchen false EUR Wir suchen für zahlungskräftige Kunden! DRINGEND GESUCHT wird für vorgemerkte Kunden Wohnungen, Häuser, Bauprojekte sowie Grundstücke im Bezirk Braunau am Inn und Bezirk Ried im Innkreis sowie in der Umgebung Salzburg (Flachgau) und Salzburg Stadt. Bei den vielen Angeboten von Häusern, Wohnungen sowie Grundstücke die wir präsentierten, konnten wir den Großteil innerhalb kurzer Zeit vermitteln. Viele ernsthafte Kaufinteressenten kamen hier aber leider nicht zum Zug. Vielleicht ist einer unserer Kunden der passende Käufer für Ihre Immobilie? Wir ermitteln für Sie kostenfrei, welches Potenzial in Ihrer Immobilie steckt und errechnen für Sie gerne auch den maximalen Verkaufswert. ( Bewertung Ihrer Immobilie ) Wir unterstützen in diesen schwierigen Zeiten auch Käufer bei der Finanzierung der Immobilie. Gerne stehen wir Ihnen für ein kostenloses Gespräch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Kontakt unter : Frau Gypser Sylvia +43 664 31 31 066 oder Frau Lengauer Anita +43 664 888 69 810 Noch nichts gefunden? 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Inmitten der Gemeinde Schalchen entstand in den 50-iger Jahren eine Liegenschaft mit drei Wohneinheiten, mit jeweils eigenen Eingängen, auf ca. 867 m² Grund (Bauland). Sie umfasst gesamt ca. 218 m² Wohnfläche, welche sich auf drei Wohnungen wie folgt aufteilt: Wohnung 1 EG 109,30 m² Wohnung 2 OG 55,31 m² Wohnung 3 EG 52,63 m² Außerdem verfügt die Liegenschaft über weitere Räumlichkeiten im Außenbereich, Abstellräume mit ca. 30 m² und eine Einzelgarage mit ca. 16,27 m². Ausreichend Parkplätze sind ebenfalls vorhanden. Im Jahr 2008 wurde das Mehrfamilienhaus generalsaniert, angefangen bei Dach, Fassade/Vollwärmeschutz, Fenster, Heizung, Wasser, Leitungen usw. Alle Parteien sind gut vermietet und mit einer ordentlichen Rendite kann gerechnet werden. SIE WOLLEN MEHR? Kein Problem! Es existiert bereits ein genehmigter Einreichplan zur weiteren Bebauung des noch übrigen Grundstückes. Die Schaffung von mind. 3 weiteren Wohnungen, wäre also unkompliziert möglich. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Gas-Zentralheizung. Die Abrechnung erfolgt über die Quadratmeter der Wohnflächen. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich derzeit auf etwa 1000.- inkl. Strom. Gerne erhalten Sie von mir weitere Informationen auf Anfrage! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de" title="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/968aeb32c1a9bc514e646550d709dd89/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/3Ive9YcPt6vy9Ejik8rItP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/018168bc5d3d1b08b2ab81917794a0dc/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/4k7iWYxxA7t6xCVEN6kjhB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/23a5cb2e53175f53cf510fff1b8d4f6c/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/5ho9VXYgWO279NFt7FbNxX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0496c1a53cd431f6ebe8964622497c3f/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/6acuHtthZTRZusC5FcyWzT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/032d85feea17b582b6ff16d2dae7dc04/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/4xaKEzEqbhV8INdMIajTb.jpg true FBSKD4 9092149 https://immo.sn.at/immobilien/unkompliziert-geld-anlegen-FBSKD4 2024-06-02 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-02T07:32:10.90428Z 2023-11-05T08:32:10Z 2024-06-05T00:34:16Z 94137 Bayerbach false 570000 EUR true 125.19 567 2007 NEUER PREIS!! Villa inmitten des Bäderdreiecks Niederbayern! Inmitten von Bayerbach (Deutschland) befindet sich eine gepflegte Liegenschaft aus dem Jahr 2007, welche in Holzständerbauweise erbaut wurde. Die Wohnfläche umfasst ca. 125,19 m² und das liebevoll angelegte Grundstück ca. 567 m². Erdgeschoß: Vorraum, WC mit Dusche, offener Dielen- Küchen - Esszimmer und Wohnbereich, Wirtschaftsraum Obergeschoß: Badezimmer (mit WC, Wanne, eventuell Dusche und Sauna), drei Schlafzimmer Eine Doppelgarage mit anschließend Werkstatt/Abstellbereich in Massivbauweise rundet das Gesamtbild der zeitlichen Villa ab. Obwohl die Liegenschaft mit einer Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung und Radiatoren) beheizt wird, halten sich die Energiekosten in einem überschaubaren Bereich. Für romantische Momente oder für die Übergangszeit, steht auch noch eine Schwedenofen im offenen Wohnraum zur Verfügung. Die Ausstattung und Bauweise wurde absolut zeitlos gehalten. Das besondere Raumklima durch die Holständerbauweise wird Sie überzeugen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. 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Neubau nur zu beziehen. Lassen Sie sich bei diesem Bungalow vom gut durchdachten Raumkonzept überzeugen! Ein zentral gelegener offener Küchen - Ess - und Wohnbereich mit Ausgang auf die überdachte süd-west-Terrasse und 3 Schlafzimmer, diese Raumaufteilung kann kaum Wünsche übrig lassen. Das Grundstück bietet ausreichend Platz um alle Vorlieben in die Realität umzusetzen. Beheizt wird das Haus mit einer Luftwärmepumpe. Die Fenster sind großteils mit Raffstores und Fliegengittern ausgestattet. Der Bungalow wird bezugsfertig übergeben. Außengestaltung: Die Grobplanie, sowie die Einplanierung der Humusschicht und die Besamung werden durchgeführt. Die Zufahrt wie auch der Zugang zum Haus werden mit Betonsteinen gepflastert. Fertigstellung in kürzester Zeit!! Warten Sie nicht zu lange!! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. 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Die ca. 1500m² Bauland befinden sich in einer ländlichen Lage, inmitten einer kleinen Siedlung, unweit von Mauerkirchen bzw. Altheim entfernt. Auf ca. einem Drittel des Grundstückes befindet sich ein altes sehr baufälliges oder sogar abrissfähiges Bauernhaus. Derzeit ist das Haus vermietet, die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 600.- (jederzeit kündbar) Das Grundstück ist voll erschlossen mit Kanal und Brunnen und von zwei Seiten zugänglich und bietet daher viele Möglichkeiten zur Bebauung. Die Sackgassenlage und die sonnige Ausrichtung spricht für das Grundstück. Jedoch wäre auch eine aufwendige Generalsanierung des Bauernhauses eventuell möglich, mit viel sichtgeschützten sonnigen Eigengarten (ca. 1000 m²) Drei Garagen sind ebenfalls bereits vorhanden. Alle weiteren Altlasten wie Stall und Stadel wurden fachgerecht unter Behördenkontrolle entsorgt. Verschaffen Sie sich selbst Eindruck!Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de" title="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a318ce0b324af8b3767b6a216d7ad180/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/68BGQpRDs2h8KD2InBaNkh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a4d8bd300945073588844ce2d59b8445/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/6dH5UtD5XDSfcJ68OXG54i.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e7adc4375c0ad6d3b5b42eccf3200213/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/MgYyjRcA4Da1o18f1YBLt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/13e0bd59a4599b56f9d8f4f2e33b340d/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/cAYB30vv0741J4zbySkj0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e8f6706b490786dae696ed0d9ab2e2a3/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/4x2QQPMzezkdqRmsBp2jwI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/716b647e45b2904df07e7bc55652c779/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/sByKFNCSJxiLPrdWCsXnq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a2f8494f2f3abac72e80a2b19db94b3e/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/4Py6RMsPL3lJfjIrOOFtBH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1f7c6ef12dac6df285bfebfb0c93336c/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/3GGdR6G2rEFv7s2JyZ3SQI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b7e9a094872a9a161694808f111c7b09/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/2N0GYSp1nhbRIR0IUFXt1D.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/13e2cebca7ab32f1f2b99ba57233c360/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/4MqS7M0s4dmqoH552Ix87G.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6edd22ff709c81a268cdc17d81844744/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/4Q1JhaFu6gtzJ7xPRRhrNy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/54e60589bcbacc9f1b3404766211b4ec/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/1Y8e6j89Bh0Rvz0C8wRPty.jpg true F2YPN8 8728450 https://immo.sn.at/immobilien/bauland-mit-abrissfaehigem-bauernhaus-F2YPN8 2024-06-02 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-02T03:02:43.04779Z 2023-06-18T03:02:43Z 2024-06-05T00:34:16Z 5221 Lochen am See false EUR true 2 2 Komplettangebot !! Haus im Zentrum von Lochen ! Warten sie nicht zu lange es gibt nur 3 Häuser!!! Jetzt schon vormerken lassen !!! Im Herzen von Lochen am See in ruhiger Lage, entsteht diese kleine Anlage in Massivbauweise mit nur 3 Häuser inkl. Garage und Abstellraum. Baubeginn 2024 Ziel war sich von anderen Bauten abzuheben, daher nur eine kleine Anlage mit Abtrennung der Häuser durch Garagen, um die Wertigkeit der Privatsphäre zu wahren, mehr Qualität, mehr Licht, mehr Raum und mehr Augenmerk auf Details. Drei sehr gut durchdachte Vorschläge für die Raumaufteilung im Plan, die man aber selber mit planen kann vor Baubeginn. Durch die großflächigen Fensterfronten werden die Wohnräume mit Licht durchflutet. Für die Beschattung innerhalb sorgen hochwertige Raffstore, weiteres sind die Fenster mit Fliegengitter ausgestattet. Besonderes Augenmerk wurde auch der Energiesituation geschenkt, daher wird die Niedrigenergiebauweise mit einer Luftwärmepumpe und einer Leerverrohrung für PV-Anlage sowie für Leerverrohung Ladestation für E-Auto kombiniert. Auch auf hochwertige Ausstattung wird sehr großen Wert gelegt. Jedes der Häuser verfügt auch über einen Abstellraum und einen Technikraum anschließend an die große Garage, weiterer Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vorm Haus. Bezugsfertig Haus A Bezugsfertig Haus B Bezugsfertig Haus C Die Baufirma ermöglicht je nach Baufortschritt die Miteinbeziehung individueller Zusatz - bzw. Änderungswünsche. Natürlich sind auch Eigenleistungen Möglich. Vereinbaren Sie mit uns ein Gespräch, um über dieses Bauvorhaben mehr zu erfahren. Finanzierungshilfe möglich auch bei weniger Eigenkapital und mit Fixzinssicherheit! Gemeinsam finden wir eine Lösung!!Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de" title="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <6.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1acacf1791964150e325cfd6b8dfd5f6/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/1CUYQl8FclFihJLPUWbtKN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f1adabd9617350d206ef716bded86d35/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/21k3JzuogrkloL6pzT3haL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bbe6a45feba886154e3e68bd36b4675f/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/4wYyaWQNnuzIys4TkBlELh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9fc993067dd41d9370bce2d19a04dc2f/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/6Uc4fITEIxsSJ4HKVBfVeq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ce5c5bebd55944d92d790ba51c760cba/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/798WZo1sNokG2CqVxLwMzs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4ea249d31e234a364103f3ddbdb077e9/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/2lDcBpZaELs5lDMOzhIQ7W.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/157f9dc912aa37246fb08fbd75094367/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/3VVyCTlRPlWrVpXRGUb5Zu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2625778371da926c6882e46e11b30761/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/587UczGpzh0xIttzLcV4wg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/01057981911484c49a64a6e56a31c383/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/44W5G9Hcz14hPjDDMhS16d.jpg true FG3X44 9232593 https://immo.sn.at/immobilien/komplettangebot-haus-im-zentrum-von-lochen-FG3X44 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T05:36:01.321255Z 2024-03-21T06:36:01Z 2024-06-05T00:34:17Z 5134 Schwand im Innkreis false 539000 EUR true 240 2145 NEUER PREIS! Große Liegenschaft mit Einliegerwohnung! Diese großzügige Liegenschaft mit nur einem Nachbar, bietet Ihnen viele Varianten der Verwendungsmöglichkeit. Das Haupthaus umfasst ca. 180 m² und unterteilt sich wie folgt: Separater Eingang, Stiegenhaus, Diele, Badezimmer, Büro, Vorraum/Waschraum, ein weiterer großer Raum und ein Abstellraum mit Ausgang zur Garage. 1.OG Stiegenhaus, WC, Wohnzimmer mit anschließender großen Terrasse (wo bereits ein Anbau für einen Wintergarten mit ca. 16,85 m² genehmigt wäre) Küche (möbliert), Esszimmer, Diele mit Ausgang auf die großzügige Terrasse mit Abgang in den schönen Gartenbereich, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank. Ebenfalls mit einem separaten Eingang gelangen Sie in die Einliegerwohnung, welche ca. 60,14 m² umfasst. Windfang, Vorraum (hier wäre auch eine Verbindung zur Hauptwohnung möglich), Badezimmer/WC, Schlafzimmer, Wohnküche und Wohnzimmer mit anschließenden "Wintergarten" und Ausgang in den Garten. Das Grundstück selbst umfasst ca. 2145 m² und es handelt sich dabei hauptsächlich um Nutzgrund. An der Liegenschaft wurden bereits viele Sanierungen durchgeführt. Die Einliegerwohnung befindet sich im Rohbauzustand und müsste noch fertiggestellt werden. Im Außenbereich finden Sie zwei große Garagen und eine kleiner Garage, außerdem befindet sich im hinteren Bereich des Gartens (welchen man separat über eine Zufahrt erreichen kann) eine weitere "Garage" / Scheune. Ein Gartenhaus und der liebevoll angelegte Garten mit Pool rundet das Gesamtbild der Liegenschaft ab. Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de" title="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <9.500m Klinik <9.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <6.500m Kindergarten <6.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <6.500m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <6.500m Geldautomat <6.500m Polizei <9.000m Post <7.500m Verkehr Bus <1.000m Flughafen <7.000m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2513f119faa3eda7835ec72610503070/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/74aYXTIR5brJdfyQRjfMbk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1d63503fa329618c973a2e527bd45add/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/1g1EBth8nAgsUXMNVtDIvC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2c9e27158411121f2ae1e298e2a15de3/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/1L9MEdaLvfh7PzPRjXCKXD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eb72b8d5abeb11bb58540d37a8008e8f/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/1uEBmhagTpRn9iEKMyyHyQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3f5abd321d4600539db077ca92551dc2/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/2RBqImqdepVk8idRJxQkOv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eebcd5cdec12a9e46492912862841cf0/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/4JYUOQvIwX1A0RqCcZS7Re.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/caf30983eb693c13928fb0581a4edf25/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/3OYqe3rOLvsBmK1tELPAV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c9f55d0af6df1d2cc7dd1fe6e3d9967c/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/1oyThADDSQ1cyvHrS1U1IY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/634fa42ce63be94b5ad506c480a8b469/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/4VKHpEHPTz2dCK8Z1Ro2O.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6d74f17514ff04751678ecf6aa7f675a/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/3Q2Be6M3YuxZ9vgPXmcZ98.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7970fb03be8d5ed0eb258e383274171d/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/3XnaoN9lJfi17JV7IncWZE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4aa7d4f7630283012fab732ddf22b315/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/6lhiO3WHVkEz9IzCsDZ3X5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/623e189de8994f303e4d227a7ea3c4c6/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/6eCQG3Za2oKSUkjE4M3XgJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6f831a32ec265b68798e4c57f0363767/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/6WND3NCHaTI5gyT0eXg6Dy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/585ac25c5bc5c1e6655501c51198d78b/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/U1m3CMgAHpEu8BBCzvgPj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1bec8fe00ffcc0e527713eff2c79737e/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/7yr0wrGwD1ycKLPpaQZdud.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/63242c7d711031104cfe84b489850182/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/Ige2phTCwfrhZDnilDDSY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5a582e1c613c5b27d5e124e8b36f8827/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/3mj6cU7DNQilECFnl26zDM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/08efc2dcf051c1e8fd250f70c21dd118/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/272cBk7MtLYKmojPwVDm7v.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b69257de853a5e252a9abcabce5156f1/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/5gXl5YWhG8EZP5apk0YSjT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4e90a5c6e660cb6395c105f11501f0d3/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/394QfVPQD8SvDhusVoYoKM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/73e9cc19bf0b7e221ef853f177194084/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/1exKR0YWIzfMPJzGegYw1d.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/edeaa945d4ca537f21c0b1edbc5b261e/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/2phfiMnowLYTHapiwFUgeA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eec82367217b51a90d79313aa23f2787/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/4EB0igE9KxyLxIrjQT6hKj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3131fce2478ae7a488e2ad6d8107a03f/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/4NPmlz97m64iobAzhio9Lc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e879cb9435b554b1e52499c0b3d4e891/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/393xlhZ95j4KDpi31GONDg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/684b5e80c0f2b8ea1c2240a573b420bf/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/2CTqIyotb90zp6BI8OUpsy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f4339dab47d6d8153f89f331848c7e86/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/3iLQ10XsvKk1tMzddcJyxG.jpg true FLC6K8 9379914 https://immo.sn.at/immobilien/neuer-preis-grosse-liegenschaft-mit-einliegerwohnung-FLC6K8 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T15:32:39.382162Z 2024-04-03T15:32:39Z 2024-06-05T00:34:17Z 5230 Mattighofen false 389000 EUR true 114.93 2 101.07 2018 NEUER PREIS! Penthouse mit Lift bis in die Wohnung! Im Jahr 2018 wurde dieses tolle Penthouse zum ersten Mal bezogen. ca. 114 m² Wohnfläche erstrecken sich über drei Zimmer, daher nicht die typische Familienwohnung, aber mit Sicherheit der perfekte Alterswohnsitz oder ein Wohnsitz für Eigentümer die viel Platz benötigen. Ungestörtheit ist bei dieser Penthousewohnung garantiert, da sie sich über die komplette obere Etage ausbreitet. Das absolut Besondere ist der Personenlift, welcher Sie mit einem Schlüssel direkt in die Wohnung führt, somit perfekt geeignet auch für Rollstuhlfahrer, absolute Barrierefreiheit. Die Wohnung ist aber auch über das Stiegenhaus erreichbar. Der sehr großzügige Wohnbereich mit einer Küche inkl. Insel umfasst ca. 53 m² Wohnfläche und führt direkt auf die bereits fast gänzlich umlaufende Dachterrasse, welche aber auch noch erweiterbar wäre. Von den Schlafzimmern erreichen Sie ebenfalls die Dachterrasse direkt. Im Wohnraum verfügt die Wohnung über einen eigenen Kaminanschluss um unabhängiges Heizen zu ermöglichen. Ansonsten wird die Liegenschaft mit Fußbodenheizung (Gas) beheizt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Solaranlage. Da im Badezimmer noch etwas verändert wurde, hat man hier die Möglichkeit die Badezimmermöbel und die Trennwand der Dusche frei zu wählen. Die Wohnanlage umfasst nur 7 Einheiten und ist unweit von Zentrum entfernt. Finanzierung möglich bei weniger Eigenkapital und Fixzinssicherheit bis zu 35 Jahren Laufzeit ! Gemeinsam finden wir eine Lösung!! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. 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Maria Schmolln ist eine <a href="https://de.wikipedia.org/wiki/Gemeinde" title="Gemeinde">Gemeinde</a> mit ca. 1433 Einwohnern im <a href="https://de.wikipedia.org/wiki/Bezirk_Braunau_am_Inn" title="Bezirk Braunau am Inn">Bezirk Braunau am Inn</a> im <a href="https://de.wikipedia.org/wiki/Innviertel" title="Innviertel">Innviertel</a>, dass Gemeindegebiet umfasst ca. 22 Ortschaften unter anderen auch Utzeneck, wo sich die ländlich und absolut ruhig gelegene Dachgeschoßwohnung mit nur wenigen Nachbarn befindet. Die 3,5 - Zimmer - Mansardenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoß in einem Dreifamilienhaus. Sie umfasst ca. 95 m² Wohnfläche und gliedert sich in Stiegenhaus (Möglichkeit für Garderobe), Diele, Schlafzimmer & Wohnzimmer mit Ausgang auf den ca. 11 m² großen Balkon, Wohnküche (nicht möbliert), WC, Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne & Dusche, weiteres Schlafzimmer mit eigenen Balkon, ca. 9 m² Ein eigener Speicher steht als Staumöglichkeit zur Verfügung, aber auch im Keller bieten sich Lagermöglichkeiten an. Eine Garage & ein Stellplatz gehören zur Wohnung. Das komplette Grundstück / Garten, welches zum Haus gehört ist für alle Mieter nutzbar. Alle Mieter kümmern sich gemeinsam um die Pflege des Gartens. Die Wohnung wird komplett unmöbliert übergeben. Miete € 550.-/Monat zuzüglich Betriebskosten a conto + Strom! Die Gemeinde ist vor allem durch ihre <a href="https://de.wikipedia.org/wiki/Wallfahrtskirche" title="Wallfahrtskirche">Wallfahrtskirche</a> bekannt. Maria Schmolln, ist vor allem durch ihre Wallfahrtskirche bekannt und es gibt einen <a href="https://de.wikipedia.org/wiki/Kindergarten" title="Kindergarten">Kindergarten</a> sowie eine <a href="https://de.wikipedia.org/wiki/Volksschule" title="Volksschule">Volksschule</a>. Außerdem werden zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung geboten: <ul> <li style="text-align:center;">lange, beschilderte Mountainbikestrecken durch den Kobernaußerwald</li> <li style="text-align:center;">Sportplatz (Eisstockschießen, Tennis, Faustball)</li> <li style="text-align:center;">Turnhalle</li> <li style="text-align:center;">Schwimmbad mit Fußballplatz</li> <li style="text-align:center;">Skilift</li> </ul>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. 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Dieser wunderschöne Baugrund befindet sich in sonniger und ebener Lage in einem ruhigen Wohngebiet der Gemeinde Auerbach. Die Gemeinde ist stolz auf ihre kulturelle Vielfalt und bietet Veranstaltungen und Festivals, die ein bereites Spektrum an Interesse abdecken. Die Südseitige Ausrichtung des Grundstückes grenzt an Nutzgrund und bietet dadurch erhebliche Wohlfühlmomente und absoluten Weitblick. Der Grund umfasst eine Größe von 907m² und eignet sich für jegliche Bebauung. Widmung: Bauland-Wohngebiet. Es besteht keine Bauverpflichtung ( kein Bau zwang), deshalb ist er auch als Geldanlage besonders gut geeignet. Die Aufschließungskosten für Kanal, Straße wurden bereits bezahlt. Kanal, Strom sowie der Anschluss für die Wassergenossenschaft befindet sich an der Grundstücksgrenze. Hier kann man entspannen und die Natur erkunden und hat eine sehr gute Infrastruktur die in Kürze erreichbar ist. Schule, Kindergarten im Ort. Die Wegen des täglichen Bedarfs lassen sich schnell erledigen. Stadt Mattighofen weniger als 5 Kilometer entfernt. Verkehrsanbindung: Die Gemeinde ist gut an das Verkehrsnetzt angebunden. Sie ermöglicht dadurch schnelle Verbindungen an die umliegenden Städte und Regionen. Die Stadt Salzburg sowie Braunau am Inn ist ebenfalls gut erreichbar und bietet eine breite Palette an kulturellen und Wirtschaftlichen Möglichkeiten. Auch gibt es im Nahen Umkreis einige beliebte Seengebiete. Auerbach bietet eine harmonische Verbindung von Natur, Erholung und urbaner Annehmlichkeit. Dies macht die Gemeinde zu einem attraktivem Wohnort für Menschen, die die Vorzüge einer Ländlichen Umgebung mir einer guten Anbindung an stätische Einrichtungen schätzen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de" title="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <3.000m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <5.500m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <5.500m Post <5.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f74ecf911b8ee3ef523835697ff17b89/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/36uRPmfJk5CEr0NVS58wfE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fcd68aee8f24cfe120f055acdee7f366/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/1tzX2aLCSrT8y32AtCWB0k.jpg true FP2KHH 9483938 https://immo.sn.at/immobilien/wunderschoener-baugrund-in-ebener-sonniger-lage-FP2KHH 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T15:32:46.133201Z 2024-05-28T15:32:46Z 2024-06-05T00:34:17Z 5201 Seekirchen am Wallersee false 777000 EUR 126.48 10.52 Großzügiges, gemütliches Eckreihenhaus sofort zu übernehmen ! Am Rande der Stadtgemeinde Seekirchen am Wallersee in ansprechender Familienfreundlicher Lage, befindet sich dieses großzügige und sehr gemütliche Eckreihenhaus. Das Erdgeschoß überzeugt durch den offenen Ess-Wohnbereich mit eingerichteter modernen Küche und Ausgang auf die großzügige Terrasse und den netten Gartenbereich. Im Obergeschoß befinden sich zwei Schlafräume sowie ein Badezimmer, dieses ist mit modernem Bad Verbau ausgestattet. Ein Highlights der Immobilie ist das Dachgeschoß, dieser bietet ein weiteres Zimmer mit ca. 42 m² das sich anbietet für Arbeiten oder ein großzügiges Wohngefühl. Die komplette Unterkellerung des Objektes bietet sehr viele Möglichkeiten um auch Wünsche wie Partyraum / Sauna / Wellnessraum usw. und natürlich auch viel Stauraum verwirklichen zu können. Zwei Carports gehören zum Haus und genügend Besucherparkplätze stehen zur Verfügung. Auch gibt es zusätzlich einen geräumigen Abstellraum für Räder Reifen usw.... Das Haus wurde 2022 Generalsaniert ( Fenster/Rollos, Fassade, Sanitär, Balkon, Türen, Stiege, usw.) somit wäre es nur zu beziehen. Der Wallersee sowie das Stadtinnere ist in Kürze erreichbar. Die aufstrebende Stadt bietet viele Möglichkeiten und ist daher eine Top Adresse. Zahlreiche Nahversorger sind schnell erreichbar, sowie eine große Auswahl an Restaurants und Cafes. Schulen sowie Kinderbetreuungseinrichtungen sind in der Nähe und machen Seekirchen am Wallersee zu einem besonderen Wohnort für Familien. Günstige Betriebskosten in der Höhe von monatlich ca. € 201,75 .- Wenige Kilometer entfernt befindet sich die Landeshauptstadt Salzburg. Besichtigung jederzeit möglich.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. 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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eebaa1c1e0a574772216860d78c87855/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/4nROwd4E9J6HAzko0ecepd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a2a6472495a944347da7703930ece9b9/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/5idoGaU74bcEEbUhh9BGee.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2a6d67abfdabd38e7138b75546283529/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/3U8X2xztIvr9mYKo5SdK67.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1209589cd21e382055a47c47b1da9a79/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/3FmLhGrpv4tH2XA0qZ76HJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/96d525c5d0a6a723f10fc4eea513d786/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/1f9Jls8L60eY1M6sLM2NfV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e28eaa01b37b545932b3dd89c4c3d671/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/1kwU5kM3UcmIz3zYxQ9SD0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3ee0de6a730d9f7b90828453af60f458/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/3mOqTsGIRzECmlycKHXqUj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c1f6f563dcb1b47c65873e3d9deaac18/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/2C4Ov3LBifDG6YwFCabXDS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1e9f05dc5b3f12e5f72154027d34b6c3/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/120qY3dPdi61zcuyogceoE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8f111dc5f0670a77bc3a22700eb74191/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/6w1oHxEsV3vi51QkDm2KHj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3c980418f3ce1213b6aa5041dd2f64a2/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/3DrzgCNw9x4aVWhCAe72i4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/749c74f8b26a4d42b4603695fac02f04/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/4i2j1dCpFUVuMmTgOjKcd7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/68010674d2fa8a97a1a310af45dbd422/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/1aqmYWAnOGpfoZZKaAMOGi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b487bca30ca3155d5c5f4be1b42fd614/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/3aCxfPyVdScS19sPSPoqDB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aecf11c7228cc655a562e64cfd6bebd5/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/6qsShWYzp3pqOy9S6MZ9If.jpg true FP2GX8 9483609 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegiges-gemuetliches-eckreihenhaus-sofort-zu-uebernehmen-FP2GX8 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T13:33:11.109511Z 2024-05-28T13:33:11Z 2024-06-05T00:34:17Z 5230 Mattighofen false EUR true 103 0 0 POWER Immobilien BAU baut für Sie auf Ihrem Grundstück! Ein wundervolles Wohnvergnügen ab 103 m² Wohnfläche. Lassen Sie sich ein Angebot rechnen. ( größerer Wohnbereich Preis auf Anfrage) Bei diesem Wunschhaus gibt es verschiedene Variationsmöglichkeiten und der Wohnraum lässt sich Individuell von Ihnen gestalten. Mitplanen möglich nach eigenen Wünschen, gerne machen wir Ihnen aber auch ein Angebot für Ihren individuellen Plan. Das Wunschhaus wird mit Ziegel auf Ziegel in hoher Qualität und Niedrigenergiebauweise vor Ort erbaut. Kurze Bauzeit einfach Info holen. Auch besteht die Möglichkeit nur Bodenplatte oder Rohbau zu bekommen. Alles machbar nach Absprache. Auch Angebot rechnen lassen für das schlüsselfertige Haus inkl. Fußbodenheizung sowie Erdarbeiten / Fundament - Bodenplatte, (ebenes Grundstück und gute Bodenbeschaffenheit Voraussetzung) Einreichplanung und Energieausweis, und vieles mehr ist dann im Preis bereits enthalten. Auch Eigenleistungen sind möglich, aber auch die belagsfertige Variante ist wählbar!! Warten Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin, wir helfen Ihnen gerne zu Ihrem Wohntraum! (Grundstück im Preis NICHT enthalten) Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. 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In sonniger ruhiger Lage, unweit von Mattighofen entfernt, befindet sich diese 2022 in massiver Bauweise neu erbaute Doppelhaushälfte. Die Gesamtnutzfläche, verteilt auf 2 Geschoße, eine Garage (ca. 16,50 m²) sowie ein eigener Garten, schaffen viel Platz für die Familie und gegebenenfalls auch für Gäste. Das Raumkonzept ist gelungen und es wurde geachtet auf sehr gute Ausstattung mit hochwertigen Türen, Böden, Fliesen und einer sehr schönen DAN-Einbauküche. Ein schön gemauerter Kamin im Wohnbereich sorgt für wohlige Wärme! Hochwertige Baumaterialen sowie eine großzügige Raumkonzeption gewährleisten eine Wohnqualität für Menschen mit gehobenen Ansprüchen. Beheizung mittels Luftwärme-Niedertemperatur-Fußbodenheizung, weiters ist das Haus an einen Gemeinschaftsbrunnen angeschlossen, somit werden hier die Betriebskosten, soweit es möglich ist, gering gehalten. Für ausreichend Stellplätze ist ebenfalls gesorgt. Das Objekt wird komplett fertig gestellt auch im Außenbereich und wär nur zu beziehen. Warten Sie nicht zu lange!! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de" title="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b88d9e9a9a1fb99f755a32fbf5461927/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/4jzv22qQeDDP6B7JxAS8Iw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/be6d05c7781723194a72ab402dfe11e2/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/1rFms7UTrIenpBXDrJvQK1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/86a6492bbca9abafe5b5253d741f80a5/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/2TUrFla8FSsMG6CKRcstKb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9a88eec0ef3acd9e87044e8d84d11eea/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/51VB0DUU96wQLBjNqeacdI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b6499ac0f3343bf80d202e842f30553d/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/5utmAzgjeQIWCqSMTXVbX9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/028ca05e27188749627e90c270d0437a/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/6EJOj5hCvxItLEuLYulkr3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3f6adf084a27e429b2b9273b861f07bd/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/4JokMAjRNn6kt0czpSLYSU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eb268b4f94f754dfe0e45f0059fc5272/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/1bI9vSjpqLwRS3J3VSnsqk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6373cbe3582cfcb2cd533f6b2c12b38a/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/7BviXFrb0idzpDiN6GAArG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/21f882b57105da0a98e86f86bd43c425/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/3snLuwJJruSklFM7lS66mp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f56f973c97d8aeb62913ce520503ca12/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/7v0ymuPB6OiJ4vr8vSGvRv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/021a98ac4d8d295cbf1df28dec8324ad/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/HKpGg22pq7f9Prd4lPm7O.jpg true FDG7ZY 9170000 https://immo.sn.at/immobilien/doppelhaushaelfte-der-besonderen-art-FDG7ZY 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T15:02:41.313235Z 2023-12-11T16:02:41Z 2024-06-05T00:34:16Z 5230 Mattighofen false 790000 EUR true 160 2019 EFH mit besonderem Luxus!! Dieses großzügige Wohnhaus gewährleistet eine Wohnqualität für Menschen mit gehobenen Ansprüchen. Es eignet sich bestens für Familien mit Platzbedarf, oder um Arbeiten und Wohnen zu vereinen, aber auch um nur das eigene Heim zu genießen. !!!! Es liegt zentral aber doch abseits von jeglicher Hektik, in Ruhelage in einer Sackgasse. Geboten wird eine großzügige Wohnfläche die sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss verteilen. Weitere High-light sind der Wintergarten mit einer Größe von ca. 15,64 m² durch den man in den tollen Garten mit einem herrlichen Pool (7x3), überdachter Terrasse und einem gemauertem Grillplatz gelangt. Durch die Beheizung mit einer Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung fallen geringe Betriebskosten an. Ein Carport in der Größe von ca. 32,25 m² sowie mehrere Stellplätze für Autos und Besucher stehen zur Verfügung. Sehr gute Verbindungen mit Bahn und Bus. Infrastruktur ist in Kürze erreichbar. Finanzierung möglich mit Fixzinssicherheit mit langer Laufzeit ! Gemeinsam finden wir eine Lösung!! Besichtigung nach Vereinbarung Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. 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Wir errichten Wohnbauprojekte in Salzburg Umgebung (Flachgau) und im Bezirk Braunau (Umgebung). Unser Ziel ist die Umsetzung von Wohn(t)räumen, für Menschen die gute und hohe Qualität bevorzugen. Im Zusammenspiel von jahrelanger Erfahrung, sowie unserer modernisierten Planung, bieten wir optimale Bedingungen um auf Ihrem Grundstück schöne Häuser und Wohnungen zu entwickeln, die dann für Menschen die mehr suchen als nur einen Wohnraum geeignet sind. In unserem Mittelpunkt steht der Mensch, dem wir die Besonderheit eines Wohn(t)raumes näher bringen möchten. Wir suchen Grundstücke die wir selber ankaufen, egal ob zentral oder auf dem Land gelegen, um alle Preisklassen abzudecken. Gesucht sind kleinere sowie große Parzellen, auf denen wir unsere Planungen der Projekte errichten. Sollten Sie ein Grundstück verkaufen, würden wir uns freuen von Ihnen eine Angebot zu bekommen. Bitte zögern Sie nicht uns für einen unverbindlichen und kostenlosen Termin zu kontaktieren. Power Immobilien Landstraße 36 5231 Schalchen <a href="http://www.power-immobilien.at/" style="color:#0563c1;">www.power-immobilien.at</a> Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. 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Grundstück !! auch für Bauträger !! Wie wäre es mit einem Baugrundstück für Ihr nächstes Bauprojekt das nicht weit vom Zentrum entfernt ist ? Diese Immobilie befindet sich in einer sehr günstigen Lage nahe dem Zentrum von Braunau am Inn in Oberösterreich. In der Nähe befinden sich eine Apotheke, ein Supermarkt, ein Einkaufszentrum, eine Bank, ein Geldautomat und eine Poststelle. Darüber hinaus ist die Immobilie mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Das gesamte Baugrundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 2737m². Die Grundstücke eignen sich gut für Einfamilienhäuser, Doppelhäuser sowie für den Bau mehrerer Wohnungen. Es gibt schon einen vor genehmigten Bauplan für Wohnung mit Keller / Erdgeschoß/ Obergeschoß. Flächenwidmung: Wohngebiet es besteht kein Bauzwang !! Weiters befindet sich auf den Grundstück eine große Lagerhalle mit einer Größe von ca. 19m x 11m, bestehend aus Keller- und Obergeschoss. Die Grundstücke wird nur im gesamten Verkauft. Warten Sie nicht zu lange!! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de" title="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c78df36a1c147769d6b655922de08e26/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/1bUBcsPZ2qm7vQ5oSvmzJU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/abb41a81de15252bb0c0a6f8753bc70b/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/3qCrDhHdnhgFLXN9vJt8sQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d5d6793dafd909e4a6e9e980abbb5356/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/5Y3E9Y61LD2fi0W12TYFPS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a17c31daad45405709c98a34eac8010f/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/5aZjwiDrPLCgPe0q3OT0T7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/533a13d6b7d40b60868312b4d0bcd1ba/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/1TJ7hw13w543KMSz8LrDjD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a3aa0e67fb1f82a8647bf8159535a8ef/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/12x1hfcr5r9kyqEVKdR2Aq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/07b065ca8020bb0312dff8fb99ac9ad9/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/7ES0TvHX2CQQo8YXqHwLpD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aee83eb4648641b1a49f54ef677e9c97/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/6lK8EB0uz5FTQ68568awQS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5a4d2f6fb3e4c20e04fa3530a262cb5e/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/1gNnmurEJWo4I2rKhjjDko.jpg true FCT2ZR 9139579 https://immo.sn.at/immobilien/gebaeude-mit-gr-grundstueck-auch-fuer-bautraeger-FCT2ZR 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T12:14:32.085428Z 2023-11-27T13:14:32Z 2024-06-05T00:34:16Z 5230 Mattighofen false 229000 EUR true 110 3 1 1 21 Wohnung mit Gartennutzung im Stadtzentrum! Ideal für Anleger! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großteils renovierte Wohnung befindet sich im Stadtzentrum von Mattighofen und ist für Sie zu einem attraktiven Kaufpreis erhältlich. Diese charmante ca. 110m² große Altbauwohnung bietet Ihnen 4 Zimmer, einen ca. 15m² großen Balkon und einen Ausblick auf den Stadtplatz wie auch einen Blick in den hinteren ruhigen Gartenbereich, welcher zur Nutzung zur Verfügung steht. Ausgestattet mit einer Einbauküche. Aufteilung der Wohnung: Diele, Küchen-Wohnbereich, WC, Schlafzimmer, 2x Kinderzimmer und Badezimmer. Außerdem verfügt die Wohnung im 1. Obergeschoß über einen Abstellraum angrenzend und erreichbar über den ruhigen Balkon. Die Wohnung wird über eine eigene neue Gasheizung beheizt, ausgestattet mit eigenen Zählern wird der tatsächliche Verbrauch abgerechnet. Die Liegenschaft ist von zwei Seiten begehbar (Stadtplatz und von der hinteren Westseite) Derzeit gut vermietet! Immer hohe Mietnachfragen! 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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bc879e67f614d4fce48262667e9c826a/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/6LBbgmhXZWJFvqTsGUADtW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8c0e863660d6303dcdeb6d4cdd4dc85b/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/597enQkxd9aiioc49hS0id.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7e782f5e49b2398c29ee0d694182e6ff/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/6GBB3x1vn9YnPbjvnQkU2h.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3ee246e5623f73e29d0e62014d836ec3/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/3fG5aDeq6ZPgBbYjKDxmtR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7f052d513e3d0340784e5c3cec7517d8/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/uO2IqVHnn592LUpRIugQO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4603ae2bd7430bcc0420658a683ff408/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/5JRIbbBhXFvFxZYdS0TDxc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c6e51ca241ea13f49015c754398e1c3a/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/3LKTCgoEHjjRL0UKsGT9Wm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2828ed9b64ebc58edeb0232734d1e3cf/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/1Vgakyj6kGxpap3U8WQX4V.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6b220eab4bb251bbd19c0d16dfa483c4/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/4QjFwXuBYtvQLj2wXvV6Fo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2157d3c44f6020870e8d2c78021b69d4/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/1IfPwn0w8kTIiFpvHRxzqI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bff10340e3773cfd0c845bdc04a92fa3/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/204PdA0C0RDN6hrQP9KiLV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4e79732eaef201329d7c8263c5377092/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/6MaPYGbGBUu7Z1anq0vSfz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e70a6d8642758bb672861934751b4bde/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/6D50jVGp1vRUx1HMpQELVb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1f734b05aa2bd93f8dd41767a58c5e0e/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/7CG7DbcahN6y77A12dOevK.jpg true FFKZZ6 9211588 https://immo.sn.at/immobilien/wohnung-mit-gartennutzung-im-stadtzentrum-ideal-fuer-anleger-FFKZZ6 2024-05-26 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-26T06:21:21.635947Z 2024-01-07T07:21:21Z 2024-06-05T00:34:16Z 5280 Braunau am Inn false 499000 EUR true 125.21 354.82 2 2 40.39 2023 Erstbezug Haus C mit Garage zum Preis einer Wohnung !! Im Herzen von Haselbach in Ruhiger Lage, entsteht diese kleine Reihenhausanlage in Massivbauweise mit nur 3 Häuser inkl. Garage. Ziel war sich von anderen Bauten abzuheben, daher nur eine kleine Reihenhausanlage mit Abtrennung der Häuser durch Garagen, um die Wertigkeit der Privatsphäre zu wahren, mehr Qualität, mehr Licht, mehr Raum und mehr Augenmerk auf Details. ca. 125,21 m² Wohnfläche mit gut durchdachter Raumaufteilung in Erdgeschoß und Obergeschoß. Die großflächigen Fensterfronten sorgen für viel Licht in den Wohnräumen. Für die Beschattung sorgen hochwertige Raffstore, weiteres sind die Fenster mit Fliegengitter ausgestattet. Besonderes Augenmerk wurde auch der Energiesituation geschenkt, daher wird die Niedrigenergiebauweise mit einer Luftwärmepumpe und einer Leerverrohrung für PV-Anlage sowie für Leerverrohung Ladestation für E-Auto kombiniert. Auch auf hochwertige Ausstattung wird sehr großen Wert gelegt. Zu jedem Haus gehört jeweils ein Abstellraum und ein Technikraum anschließend an die große Garage, weiterer Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vorm Haus. Die Baufirma ermöglicht je nach Baufortschritt die Miteinbeziehung individueller Wünsche, auch Einsparungen durch eventuelle Eigenleistungen sind möglich. Vereinbaren Sie mit uns ein Gespräch, um über dieses Bauvorhaben mehr zu erfahren. Bezug Sommer 2024 ! Finanzierung möglich, auch bei weniger Eigenkapital sowie Fixzinssicherheit! Gemeinsam finden wir eine Lösung!! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de" title="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <3.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/00693ff808973ae8af1fa31ef32078c8/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/7kD7vFjsg8DaYwEDyoedif.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9c9a01046295c6f376d2719b348c4ac4/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/2ehRN1jgecSb73E1uzvEHE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/df2739a80314ed2b161e9f94c2eae6ac/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/2RTAgik4uoE7hY5nGOLwaJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/17bad8f40efec4ada785edefd764fe91/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/7bTh694pALo4tfyPjj0ZRY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/22ac8998b0297abdfadeb0f5b57835d4/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/3UODt74uQyjPlH9szzdH7u.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/23bca633e50f510c5d21aa8ef1165895/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/4jCPFOcy042w3pSCeUlOcA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/59554c609e9f25bac9d097588402b28f/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/7tFRqnG6RomEKkCZUWq2o.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2149af731ecac2b886dc4cf5d0ee74a7/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/2QIMjEYwXpho515eX0PA4r.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9fc993067dd41d9370bce2d19a04dc2f/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/6Uc4fITEIxsSJ4HKVBfVeq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f0e2f1a2e4b87874047f2ac35d66a13d/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/1zFualGoriXCKT8Ynva9ec.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1b9b1206f57b399b2c31b775723d1699/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/7Lk8maXPavBxydOMi58eKB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/81bad828802b3804701cb0880d460ace/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/6dsaoOpplQ1Pm1l6JFvDWF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f93f5bcf38ab02f18ba64276931e08b9/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/15scp1uiUEd21lp3CC4pTF.jpg true FFKZZ3 9211591 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-haus-c-mit-garage-zum-preis-einer-wohnung-FFKZZ3 2024-05-26 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-26T06:21:20.758825Z 2024-01-07T07:21:20Z 2024-06-05T00:34:17Z 5280 Braunau am Inn false 495000 EUR true 125.22 284.07 2 2 40.24 Haus B mit Garage zum Preis einer Wohnung in Braunau am Inn!! Im Herzen von Haselbach in Ruhiger Lage, entsteht diese kleine Reihenhausanlage in Massivbauweise mit nur 3 Häuser. Bezug Sommer 2024 Ziel war sich von anderen Bauten abzuheben, daher nur eine kleine Reihenhausanlage mit Abtrennung der Häuser durch Garagen, um die Wertigkeit der Privatsphäre zu wahren, mehr Qualität, mehr Licht, mehr Raum und mehr Augenmerk auf Details. Die ca. 125,21 m² Wohnfläche unterteilt sich in Erdgeschoß und Obergeschoß. Durch die großflächigen Fensterfronten werden die Wohnräume mit Licht durchflutet. Für Beschattung sorgen hochwertige Raffstore, weiteres sind die Fenster mit Fliegengitter ausgestattet. Besonderes Augenmerk wurde auch der Energiesituation geschenkt, daher wird die Niedrigenergiebauweise mit einer Luftwärmepumpe und einer Leerverrohrung für PV-Anlage sowie für Leerverrohung Ladestation für E-Auto kombiniert. Auch auf hochwertige Ausstattung wird sehr großen Wert gelegt. Zur Wohnung gehört jeweils ein Abstellraum und ein Technikraum anschließend an die große Garage, weiterer Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vorm Haus. Fortgeschrittener Baubereich ! Fertigstellung nach Vereinbarung 2024! Eventuelle Einsparungen durch Eigenleistungen noch möglich. Vereinbaren Sie mit uns ein Gespräch, um über dieses Bauvorhaben mehr zu erfahren. Finanzierung möglich bei weniger Eigenkapital und Fixzinssicherheit! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de" title="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <3.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7b306b2165eabba08d53024106cd34a6/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/5SEsghIXoPC7Z8kUS9rSXv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d6dcf5ab90a89b0dee5d7189734c319c/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/6rSiUzITErgYMkn9Epxw40.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2dee0ee6d3cc47b1d4a35c7fbc5c0143/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/2tgEl6WvhYGVctbe7R0hhJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/32110b2d462fedddba1d76476582eb38/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/2YmVeCwubuHKktxWzPgGoi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/425312d99725c9a5d861b625ec226220/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/5BdkWYtctPQnIQDlkXWdDD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/892f2a59c9f298e574d9b5e0a3832b66/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/5U6oscfgvHsT1cgej8oEAs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f668f8df72c187fca02597c9c618ec9f/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/1FeuhxHHX7Wnq5s1PRTrsF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9fc993067dd41d9370bce2d19a04dc2f/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/6Uc4fITEIxsSJ4HKVBfVeq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/442a533735d174881f6cdc6497ec8a3c/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/5oOBs3NKlSL9vXx8z6EnzW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d65ab517f37db5a383f65e0e2f1fff17/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/6g1cde8NWWjifFnDUBmu7V.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ee556f91a4ea9dbb29cc380647f5c892/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/3TusW0qNFtOaQ05zl5fD03.jpg true FFKZYJ 9211590 https://immo.sn.at/immobilien/haus-b-mit-garage-zum-preis-einer-wohnung-in-braunau-am-inn-FFKZYJ 2024-05-26 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-26T06:20:23.704222Z 2024-01-07T07:20:23Z 2024-06-05T00:34:17Z 5280 Braunau am Inn false 495000 EUR true 125.21 285.59 2 2 40.24 Projekt Haus A mit Garage zum Preis einer Wohnung. Im Herzen von Haselbach in ruhiger Lage, entsteht diese kleine Anlage in Massivbauweise mit nur 3 Häuser inkl. Garage und Abstellraum. Ziel war sich von anderen Bauten abzuheben, daher nur eine kleine Reihenhausanlage mit Abtrennung der Häuser durch Garagen, um die Wertigkeit der Privatsphäre zu wahren, mehr Qualität, mehr Licht, mehr Raum und mehr Augenmerk auf Details. Die ca. 125,21 m² Wohnfläche unterteilten sich auf Erdgeschoß und Obergeschoß. Mit großflächigen Fensterfronten werden die Wohnräume mit Licht durchflutet und für Beschattung sorgen hochwertige Raffstore, weiteres sind die Fenster mit Fliegengitter ausgestattet. Besonderes Augenmerk wurde auch der Energiesituation geschenkt, daher wird die Niedrigenergiebauweise mit einer Luftwärmepumpe und einer Leerverrohrung für PV-Anlage sowie für Leerverrohung Ladestation für E-Auto kombiniert. Auch auf hochwertige Ausstattung wird sehr großen Wert gelegt. Jedes der Häuser verfügt über einen Abstellraum und einen Technikraum anschließend an die große Garage, weiterer Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vorm Haus. Durch diverse Eigenleistungen wäre es noch Möglich etwas einzusparen. Vereinbaren Sie mit uns ein Gespräch, um über dieses Bauvorhaben mehr zu erfahren. Bezug Sommer 2024 ! Finanzierung möglich bei weniger Eigenkapital und Fixzinssicherheit! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de" title="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <3.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6de024f58ff6d7a5a6226c2f91a19794/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/3DZCQe5nZYTTnUSYvxcS4p.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8c30bc895355b20dac0fceb6656f3193/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/XmrnUfTbkoFlD7u3KDGji.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/396ac10e6671895845a7b5eaa54f695e/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/5Z5UotGkxUY8nQayoz7ZGS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/556ddf5224e3f4316ef10d15afa6289d/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/53U2H9sDr5RVuUhURfLZ0u.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c24bcf1a36ce07a0bdc2be3e23524642/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/67wfr4LkmSGLSemffF5mau.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9fc993067dd41d9370bce2d19a04dc2f/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/6Uc4fITEIxsSJ4HKVBfVeq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/20f70f8a7bba6b0edcec867b1ffcae3e/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/2VI0FrDQShPvW8w5H1glHc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7a8d1b864c74d80c2cf95f0e254fb763/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/4VWa4I1TvlxMAGIRk8E8SC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fb979de3fe0d9507fc08f03c3288b353/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/1kU6ieUlr1lGho2Frl6jc5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f14d04e93801993c78123dc9c5513791/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/2lFQyKGhk64SWfRmTZVDW7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f27bf26ec7ecd3fce6e73132e7dbd353/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/8x1W6BU8jrY94G77xs0Yo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/05af609c5b41353c10218b360874bc36/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/7owKraizdl57oYbeIYagCJ.jpg true FFKZYH 9211594 https://immo.sn.at/immobilien/projekt-haus-a-mit-garage-zum-preis-einer-wohnung-FFKZYH 2024-05-26 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-26T06:20:23.703947Z 2024-01-07T07:20:23Z 2024-06-05T00:34:17Z 5280 Braunau am Inn false EUR true 100 0 0 Sie haben das Grundstück, wir haben für Sie das leistbare Wohnhaus! Ein wundervolles Wohnvergnügen ab 100 m² Wohnfläche. Lassen Sie sich ein Angebot rechnen. ( größerer Wohnbereich Preis auf Anfrage) Individuelle Einteilung des Wohnbereiches! Mitplanen möglich nach eigenen Wünschen, gerne machen wir Ihnen aber auch ein Angebot für Ihren individuellen Plan. Das Wunschhaus wird mit Ziegel auf Ziegel in hoher Qualität und Niedrigenergiebauweise vor Ort erbaut. Das belagsfertiges Haus inkl. Fußbodenheizung sowie Erdarbeiten / Fundament - Bodenplatte, (ebenes Grundstück und gute Bodenbeschaffenheit Voraussetzung) Einreichplanung und Energieausweis, und vieles mehr ist im Preis bereits enthalten. Auch Eigenleistungen sind möglich, aber auch die belagsfertige Variante ist wählbar!! Baubeginn 2024 möglich! Kurze Bauzeit ! Warten Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin, wir helfen Ihnen gerne zu Ihrem Wohntraum! (Grundstück im Preis NICHT enthalten) Ablehnung von der Bank? Wenig/Keine Eigenkapital? Gemeinsam finden wir eine Lösung!! 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Mit viel Liebe zum Detail wurde dieses Ein- /Mehrfamilienhaus 2014 in massiver Bauweise errichtet und bietet verschiede Möglichkeiten der Nutzung. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als zwei getrennte Wohneinheiten verwendbar. Die Hauptwohnung verfügt über ca. 148 m² Wohnfläche, die Einliegerwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 44 m², ein weiterer Vorteil sind die getrennten Eingänge der beiden Wohnungen. Aufteilung Einliegerwohnung: Diele, Badezimmer mit WC, Küche- Wohn- Esszimmer und ein Schlafzimmer. Die große Wohnung erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss und ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich, Küche- Wohn- Esszimmer, Badezimmer mit Dusche, Büro, weiters befinden sich im Obergeschoss zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide, ein Badezimmer mit Badewanne und ein großzügiger Flur mit Studio. Im Haus verbleiben die bereits eingebauten Badverbauten sowie die hochwertigen Küchen. Eine Doppelgarage inkl. Technikraum mit ca. 47 m² und genügend PKW-Abstellplätze runden das Angebot ab. Mattighofen ist eine Stadtgemeinde in Oberösterreich im Bezirk Braunau am Inn im Innviertel mit ca. 7098 Einwohnern. Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut, Geschäfte für den Einkauf des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Kindergarten, Schulen sind vom Haus aus schnell erreichbar. Bus sowie Bahnverbindungen sind gegeben. Entfernungen: Braunau am Inn 16 km Salzburg 35 km Finanzierung möglich bei weniger Eigenkapital und Fixzinssicherheit bis zu 35 Jahren Laufzeit ! Gemeinsam finden wir eine Lösung!! Für weitere Fragen oder eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. 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Die gegenständliche drei Zimmerwohnung befindet sich im Westen von Innsbruck - in der Höttinger Au. Sie besteht aus Vorraum, Bad, WC getrennt, dem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern sowie einer Küche und dem Süd-Balkon. Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmaklerin. Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl. Barauslagenpauschale 336,00€, Konto-Fixentgelt Pauschale von 50,00€ laut Notar Treuhand Bank. Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 IMG_9405 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5f0c202f3d189a325af62752ba905401192a6f09.jpg IMG_4630 image/jpeg https://cmcdn.de/c/13492609ba2569217ed32f7aff7a6603097c2fb8.jpg 6A3E8796-164D-4408-8327-CB170BCFEC1F image/jpeg https://cmcdn.de/c/49439b585e1d799d1addb60750b3f9e97c60d5f2.jpg IMG_4629 image/jpeg https://cmcdn.de/c/38dd8fbd2785f9267964211a189f2bbfc2009342.jpg IMG_4633 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4445cb9152763e334b6a8278d9b89918052f1b36.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/c03545e5e1c50b855134d610de12e9065dbbce7d.jpg 1A37C6D8-0D0D-4D38-9D23-E899B64CF8ED image/jpeg https://cmcdn.de/c/0c8390c37546c5c91ca7cf584dba4139d2f1b549.jpg IMG_9414 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1336091f38610c3c2d8bbda197df9c43c8c7ed1e.jpg IMG_9413 image/jpeg https://cmcdn.de/c/df033d62ce7afb2c544d597c59e22e9f1b3e19b1.jpg IMG_9412 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6099cb3f12dab03859059973450c38e9a2b3b459.jpg IMG_9411 image/jpeg https://cmcdn.de/c/70cc51bb064e8b6c27a36e1dc015d613924116a3.jpg IMG_9410 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0f1484962ac8200d642fcac19f5959ce91b76db7.jpg IMG_9409 image/jpeg https://cmcdn.de/c/af61bbac21a22daaf5b205b3479b2c25ddf3a332.jpg IMG_9408 image/jpeg https://cmcdn.de/c/99021dadc1066c012e6de4da8da75edfd88c19d9.jpg IMG_9407 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a9559c0959d8ea84d94c679c63db41bd33bebb60.jpg IMG_9406 image/jpeg https://cmcdn.de/c/aa44f404030d8dcb23d3d366dfc6c8a960266600.jpg false F7DR6J 8919908 https://immo.sn.at/immobilien/anlegerwohnungen-in-innsbruck-hoetting-west-F7DR6J 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T13:04:02.028659Z 2023-08-29T13:04:02Z 2024-06-05T00:34:16Z 9220 Velden am Wörthersee false 790000 EUR 144 5 334 2 2 2 29 true PROJEKT MUSTERHAUS - DOPPELHAUSHÄLFTE - N2 Dieses Einfamilienhaus ist in dem einzigartigen Bauprojekt Karawankenblick eingebettet und bietet zeitgemäße Architektur. Dieses Projekt fügt sich elegant in die Umgebung ein und besticht durch durchdachte Ausrichtung der Baukörper, die für den besten Blick und maximale Lebensqualität sorgen. Gleichzeitig entsteht der Charakter eines gewachsenen Dorfes. Auf der verkehrsberuhigten Erschließungsstraße wird ein kleiner Dorfplatz zum Austausch mit den Nachbarn einladen. Dank der durchdachten Ausrichtung genießt jedes Haus einen uneingeschränkten Blick Richtung Süden, auf die Karawanken. Modern interpretierte Häuser auf höchstem Niveau - selbst die Inneneinrichtung ist mit höchster Sorgfalt und in ökologischer Bauweise ausgeführt. Ausgesuchte, aufeinander abgestimmte Materialien schaffen jeden Augenblick Wohlfühlatmosphäre. Hier bleiben keine Wünsche offen. Ökologische Bauweise & Beheizung, attraktive Architektur und familienfreundliches Wohnen - so könnte das gelungene Projekt beschrieben werden. Dieses elegante, lichtdurchflutete Haus mit 140m² und "viel Platz zum Wohlfühlen" wird als klassische Doppelhaushälfte angeboten, im Erdgeschoß den Lichtdurchfluteten Wohnbereich samt Kaminanschluss mit herrlichem Karawanken Panorama. Im Obergeschoss haben Sie im Masterschlafzimmer ein großes nach Süden ausgerichtetes Panoramafenster samt eigenem Badezimmer, Wohlfühl - Komfort inklusive. Bei diesem schönen Einfamilienhaus bleiben keine Wünsche offen: im Erdgeschoss 1 Gäste WC, 1 Abstellraum/Speis, 1 Technikraum, und ein großer heller Wohnraum mit Zugang zur Terrasse über das helle Stiegenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss in dem sie 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer finden. Abgerundet wird das Angebot, durch den großen Massiv- errichteten Abstellraum im Außenbereich sowie dem Doppelcarport das in dem Haus integriert ist. Alle Fenster sind mit elektrischen Raffstore ausgestattet. Das Haus steht für Sie Bereit und wird schlüsselfertig übergeben. Durch den derzeitigen Bauten stand (Belagsfertig) können Sie das Haus nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen einrichten, Fußböden, Fließen, ……………. Hier haben Sie noch die Wahl. Zögern Sie nicht lange und melden Sie sich heute noch bei unserem Immobilienmakler vor Ort. Mit diesem Projekt werden hohe Ansprüche erfüllt und machen ihren Traum vom Wohnen wahr. Hier gelangen Sie zu unserem Projekt Folder als E Paper: https://issuu.com/majortom/docs/2020-brosch_re-karawankenblick-210x210mm-eversion Hier gelangen Sie zu unserer Bau- und Ausstattungsbeschreibung al E Paper: https://issuu.com/majortom/docs/2020-bau_ausstattungsbeschreibung-karawankenblick-?fr=sMTQ4MDI2OTAzMjg Wir erfüllen mit diesem Projekt hohe Ansprüche und machen ihren Traum vom Wohnen wahr. Kontakt Schwarzmann Daniel, 0664 75005991 Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung (Treuhänder: RA - Herr Dr. Mandl - Klagenfurt) Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Anlage©plangrafik.com image/jpeg https://cmcdn.de/c/2528eb25bcd0b425593c52efff61482b6402025c.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/1d9c3dc083875a01d9c07e1342eef560a09422f7.jpg Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/2320402245415f97a0d3117f7d6ec4395c34dd5c.jpg Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/1811d1dcc9850847483f5c024951e8810b52c93e.jpg Kochen image/jpeg https://cmcdn.de/c/929a31d637a572234cb11f776bb10760102305df.jpg WOhnen Essen image/jpeg https://cmcdn.de/c/26a6d83cc050c3b4844884ed6237c49a6344ca09.jpg Koschen Essen image/jpeg https://cmcdn.de/c/7de853f74c8226130f101be9b4eaf360c3fc0479.jpg Schalfzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/0b0feb40bdef52ab511361839127d34462535e34.jpg Stiegenhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/c6ec4a6a5d6ed4a2d4ca2c9f3d0af24fc7bc43a8.jpg Gartenhütte image/jpeg https://cmcdn.de/c/a9ef70a6834d87f47993f647e4a9536177b3f189.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/1d46e0daa28c5e77611108e2b657a09d2b082ade.jpg Anlage©plangrafik.com image/jpeg https://cmcdn.de/c/b39aefbc13b370eac49b23775aa723e77d7250f1.jpg Anlage©plangrafik.com image/jpeg https://cmcdn.de/c/451826ed35fef0158000b86c79e33515058053cc.jpg Reihe Süd©plangrafik.com image/jpeg https://cmcdn.de/c/4d27b6d6708a3f9a6d0c85a29b62cf754e215208.jpg Anlage©plangrafik.com image/jpeg https://cmcdn.de/c/a29a09116e4e5056fe6b4dc81cd647f47a09d3a9.jpg Erdgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/44acecd2dd90f78a74fcc7b53df91bce06dc34aa.jpg Obergeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/6f00289c476d2d839177bd2e466e706261870a8d.jpg false F9XDB5 9062545 https://immo.sn.at/immobilien/projekt-musterhaus-doppelhaushaelfte-n2-F9XDB5 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T07:43:17.122519Z 2023-10-24T07:43:17Z 2024-06-05T00:34:14Z 5760 Saalfelden 3 false 450000 EUR 95 4 1 2 1 true 2003 Großzügige Terrassen-Maisonetten Wohnung mit sensationellem Ausblick Die helle 4-Zimmer-Maisonetten-Terrassenwohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage in Zentrumsnähe von Saalfelden. In der ersten Etage liegen die Garderobe, die 3 Schlafzimmer und das große, kürzlich renovierte Bad mit Dusche und Wanne. In der zweiten Etage lädt ein offener Koch- Ess-Wohnbereich zum Entspannen ein. Vom Wohnzimmer aus betritt man eine große Terrasse, die in alle Himmelsrichtungen, also rings um die Wohnung, angelegt ist und einen sensationellen Ausblick in die Umgebung bietet. Ein Carport und ein Kellerabteil gehören auch zum Angebot. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 IMG-20221104-WA0004 image/jpeg https://cmcdn.de/c/231ff9902e2c52d0aaddddd3e9fc160eabf49042.jpg IMG-20221104-WA0002 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ae51c984a9de4d94b33b7acc960eb8f8a118f01f.jpg UNADJUSTEDNONRAW_thumb_32f1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cbad7ba9350133211dafd8eb896207e8a843bfeb.jpg UNADJUSTEDNONRAW_thumb_32f0 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0449bcf32d040aa28a377fdc88c48127ac3284fe.jpg UNADJUSTEDNONRAW_thumb_32ef image/jpeg https://cmcdn.de/c/c8211f4603db68bd15186f82d7ad61a97158e518.jpg UNADJUSTEDNONRAW_thumb_32ee(3) image/jpeg https://cmcdn.de/c/0b19d77c39409a8e2bc769d44227f5dffad0aa6b.jpg UNADJUSTEDNONRAW_thumb_32f6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4751a9963a89ad93e118b673d80019e9c5be90ac.jpg UNADJUSTEDNONRAW_thumb_32f7 image/jpeg https://cmcdn.de/c/caafe9b710c5b0dc35a66895296771f9fb9e2412.jpg UNADJUSTEDNONRAW_thumb_32f8 image/jpeg https://cmcdn.de/c/336d86478b68967b12815eb1d870674027441e53.jpg false F99X5Y 9031578 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-terrassen-maisonetten-wohnung-mit-sensationellem-ausblick-F99X5Y 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T07:37:51.275985Z 2023-10-10T07:37:51Z 2024-06-05T02:32:44Z 9220 Velden am Wörthersee 1 2 false 199000 EUR 49 2 1 2 1 25 10.7 true VERKAUFT Wohnprojekt Sonnendorf Velden Top D2a Leben im SONNENDORF Velden (Selpritsch Augsdorf) Das Projekt mit dem passenden Namen Sonnendorf erfüllt Ansprüche auf höchstem Niveau. Kurzzeitvermietung ist lt. WEG Vertrag möglich. Viel Grünfläche, Eigengärten, ein Naschgarten, Obstbäume, ein abgegrenzter Kinderspielplatz, Plätze, um sich zu treffen und auszutauschen, schaffen Dorf-Atmosphäre. Alle Wohnungen im OG erhalten überdies einen eigenen Gemüsegarten, in dem Sie ihr eigenes Gemüse anbauen können. Familienfreundliches, nachhaltiges Wohnen in Waldrandlage in einer Anlage mit Dorfcharakter ist hier das Konzept. Diese gediegene Wohnanlage mit ihrer modernen Interpretation traditioneller Architektur vermittelt den Komfort von heute mit dem Charme und den Attributen eines Dörfchens von früher. Ein Ort für Freunde und Familie. Besonders Kinder werden hier auf ihre Kosten kommen. In dieser neuen Wohnanlage, die sehr viel Gemütlichkeit versprüht, wird besonders viel Wert auf Annehmlichkeiten für Familien gelegt. Die Wohnungen haben eine durchdachte Raumaufteilung, sowie große Fenster (inkl. Verdunkelung), die für lichtdurchflutete Räume sorgen und die Lebensqualität in der neu geschaffenen Immobilie erhöht hier bleiben keine Wünsche offen! Der Kaufpreis von 199.000€ ist für die Schlüsselfertige Version inkl einem PKW Abstellplatz. Die genaue Ausführung bzw. Zusatzleistungen können wir Ihnen in einem Persönlichen Gespräch erklären. Die Betriebskosten wie Heizkosten werden derzeit mit 3€ -4€/ m² angenommen. Sie wollen bei der Grundriss Gestaltung Änderungen einbringen - dies ist hier ohne Probleme möglich (statische Bauteile und Infrastruktur sind starre Elemente und können nicht verändert werden) Baustart Q4/2023 -Q1/2024 Gerne werden wir Ihre Anfrage schnellstmöglich beantworten und können einen persönlichen Beratungstermin in Velden vereinbaren. Interesse an einer familienfreundlichen Wohnung? Dann melden Sie sich bei unserem Makler vor Ort! Ihr Ansprechpartner: Daniel Schwarzmann, Villacherstrasse 14, 9220 Velden am Wörthersee Tel: 0664 75005991 Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Bildschirmfoto 2023-10-23 um 20.38.29 image/jpeg https://cmcdn.de/c/52ddc2ea75d6e8576242a3320a87bf38c37706c5.jpg Kochen image/jpeg https://cmcdn.de/c/9f7cf2a4bf0cd046f2b57974e3cc824ccb58e7d6.jpg Bad mit Wanne image/jpeg https://cmcdn.de/c/2411140baeac053f61a9c868dfb2b468b5803ca3.jpg Wohnen-Kochen image/jpeg https://cmcdn.de/c/cbbcd32ad512f75124ce1139c8e5c4139b9047e3.jpg Kochen-Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/d7cfd6cfca27525080b9915cdccf25649aafc1ea.jpg Schlafen image/jpeg https://cmcdn.de/c/58fc34bb1273c9d15b8d9b92eff43f31e9ab7e0a.jpg View image/jpeg https://cmcdn.de/c/78ad06e751338d8160bc08ab866cfa7768e2b9a9.jpg view image/jpeg https://cmcdn.de/c/e259d6ff69a26f6db7b06bf4fd5f6a43637fa085.jpg View image/jpeg https://cmcdn.de/c/3d4a1d2df48eca721184937250c80cf7cc75b3a4.jpg false F29JW7 8685413 https://immo.sn.at/immobilien/verkauft-wohnprojekt-sonnendorf-velden-top-d2a-F29JW7 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T07:37:06.902169Z 2023-05-09T07:37:06Z 2024-06-05T00:34:14Z 9220 Velden am Wörthersee 2 false 399000 EUR 103.4 4 2 1 1 200 28.86 true 2023 Sonnendorf Velden Top D1 - inkl PKW AP. Leben im SONNENDORF Velden (Selpritsch Augsdorf) Das Projekt mit dem passenden Namen Sonnendorf erfüllt Ansprüche auf höchstem Niveau. Viel Grünfläche, Eigengärten, ein Naschgarten, Obstbäume, ein abgegrenzter Kinderspielplatz, Plätze, um sich zu treffen und auszutauschen, schaffen Dorf Atmosphäre. Diese gediegene Wohnanlage mit ihrer modernen Interpretation traditioneller Architektur vermittelt den Komfort von heute mit dem Charme und den Attributen eines Dörfchens von früher. Ein Ort für Freunde und Familie. Besonders Kinder werden hier auf ihre Kosten kommen. Kurzzeitvermietung ist lt. WEG Vertrag ermöglicht. Viel Grünfläche, Eigengärten, ein Naschgarten, Obstbäume, ein abgegrenzter Kinderspielplatz, Plätze, um sich zu treffen und auszutauschen, schaffen Dorf-Atmosphäre. Die hier Beworbene Wohnung Top D1 befindet sich im Erdgeschoss mit einem großen Eigengarten. Vom Wohnessbereich gelangt man auf die ruhige nach Süden ausgerichtete Terrasse samt Eigengarten. Ein Traum im Grünen. Familienfreundliches, nachhaltiges Wohnen in Waldrandlage in einer Anlage mit Dorfcharakter ist hier das Konzept. In dieser neuen Wohnanlage, die sehr viel Gemütlichkeit versprüht, wird besonders viel Wert auf Annehmlichkeiten für Familien gelegt. Die Wohnungen haben eine durchdachte Raumaufteilung, sowie große Fenster (inkl. Verdunkelung), die für lichtdurchflutete Räume sorgen und die Lebensqualität in der neu geschaffenen Immobilie erhöht hier bleiben keine Wünsche offen! Der Kaufpreis von 395.000€ ist für die Schlüsselfertige Ausführung inkl Parkplatz. Die Betriebskosten wie Heizkosten werden derzeit mit ca.3-4€/ m² angenommen und eingeschätzt. Gerne werden wir Ihre Anfrage schnellstmöglich beantworten und können einen persönlichen Beratungstermin in Velden vereinbaren. Interesse an einer Familienfreundlichen Wohnung? Dann melden Sie sich bei unserem Makler vor Ort! Ihr Ansprechpartner: Daniel Schwarzmann, Villacherstrasse 14, 9220 Velden am Wörthersee Tel: 0664 75005991 Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Haus image/jpeg https://cmcdn.de/c/f2a14100eeadea8234990ca3af756d9584f5f8fb.jpg Haus image/jpeg https://cmcdn.de/c/e520e12ad7a02466caeb2237652271661ac64448.jpg View-3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9f7cf2a4bf0cd046f2b57974e3cc824ccb58e7d6.jpg view-4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2411140baeac053f61a9c868dfb2b468b5803ca3.jpg View-2.1 (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/3d4a1d2df48eca721184937250c80cf7cc75b3a4.jpg view-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cbbcd32ad512f75124ce1139c8e5c4139b9047e3.jpg view-1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d7cfd6cfca27525080b9915cdccf25649aafc1ea.jpg view-1.1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e259d6ff69a26f6db7b06bf4fd5f6a43637fa085.jpg View-3.1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/78ad06e751338d8160bc08ab866cfa7768e2b9a9.jpg view-5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/58fc34bb1273c9d15b8d9b92eff43f31e9ab7e0a.jpg Haus image/jpeg https://cmcdn.de/c/35f94262ce69a1afe1b110d031008812ec1a2a2c.jpg Haus image/jpeg https://cmcdn.de/c/0771c14fe95e6b87c017522c5351e2bfd2f946c2.jpg false F29JW9 8685412 https://immo.sn.at/immobilien/sonnendorf-velden-top-d1-inkl-pkw-ap-F29JW9 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T07:37:06.902078Z 2023-05-09T07:37:06Z 2024-06-05T00:34:16Z 1110 Wien 0 false 399000 EUR 116 5 2 1 40 2016 2 Wohnungen im Paket zur Anlage Im 11 Bezirk, in ruhiger und guter Lage, befinden sich diese Zwei Wohnungen, die als Paket verkauft werden. Zu den zwei Wohnungen gehört zusätzlich ein Abstellplatz. Beide Wohnungen sind vermietet: + TOP 1 (3 Zimmer ca 71 qm) ist unbefristet vermietet + TOP 4 (2 Zimmer ca 45 qm) samt Gartenabteil (ca 40 qm) ist befristet vermietet (bis 31.1. 2024) AP1 war vermietet, ist aber derzeit unvermietet Die Lorystraße 3 wurde vom Bauträger Certus im Jahr 2016 grundlegend vollständig saniert bzw. neu errichtet, die Wohnungen haben einen sehr guten Erhaltungszustand, alle Küchen und die gesamte Inneneinrichtung ist von 2017 oder jünger und auch der Garten ist gepflegt. Der Eigengarten nicht unmittelbar an die Wohnung räumlich anknüpft sondern ca. 50 m entfernt liegt. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Bildschirmfoto 2023-05-12 um 16.10.34 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0cc0a6a400248257db318a09a774f9791895a365.jpg Bildschirmfoto 2023-05-12 um 16.10.14 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b23e363710fecb199ed377f5cb7a4a27e33fb295.jpg Bildschirmfoto 2023-05-12 um 16.09.50 image/jpeg https://cmcdn.de/c/71583c7dc61941958e00b6559cb8302fd8f2d301.jpg Bildschirmfoto 2023-05-12 um 16.09.28 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c48a4a181f8fa2dc220803a2cbfc61252258321d.jpg Bildschirmfoto 2023-05-12 um 16.10.48 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9575ce5e3e0b197f3aa39dfdfbfeaed916bb8148.jpg Bildschirmfoto 2023-05-12 um 16.07.10 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b3db5436fcc4f6f1b6aefa12ca837e94628b412e.jpg false F3QFWJ 8766161 https://immo.sn.at/immobilien/2-wohnungen-im-paket-zur-anlage-F3QFWJ 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T07:35:19.092597Z 2023-06-06T07:35:19Z 2024-06-05T00:34:14Z 9062 Bärndorf false 390000 EUR 150 6 890 2 3 1 3 true true 1964 Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Moosburg. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Moosburg Bärndorf! Dieses wunderschön sanierte Einfamilienhaus bietet Komfort und Flexibilität in absoluter Ruhelage. Mit ca. 120m² Wohnfläche und einer zusätzlichen ca. 35m² Einliegerwohnung gibt es genug Platz für die ganze Familie oder die Möglichkeit zur Vermietung. Das Haus wurde hochwertig saniert und verfügt über ein modernes Interieur, ein gemütliches Wohn Esszimmer, zwei helle Badezimmer die jeglichen Komfort bieten, Schlafzimmer . Ein Carport bietet bequemen Platz für Ihr Fahrzeug. Die Zufahrt erfolgt über ein Grundbücherliches Servitut das über eine Privatstraße führt die für Ruhe und Privatsphäre sorgt. Genießen Sie die idyllische Lage und die Nähe zur Natur diese lädt zum Entspannen und Erholen ein – im kurzen Wohnkomfort inmitten der Natur. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Haus überzeugen!" Interesse? Dann melden Sie sich bei unserem Immobilienmakler vor Ort: Daniel Schwarzmann - 0664 75005991 Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Aussicht _Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/17fe52328885f363b8371c6f500e292fae4cd20d.jpg Außen 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7a6d56378bb9f3093d6be9be5c86811deab9b540.jpg Außen 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/12f9cdbbcbc212acd7455be1277006ca7a14b4e4.jpg Haus image/jpeg https://cmcdn.de/c/ecc86a6c07c685961ada41db3030bd5b62e2488b.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/c636350fd35476136abdc4ca0dfb4389b05c40b2.jpg FOTO image/jpeg https://cmcdn.de/c/5f62417005364138d77cbae6c95de02d86b3f840.jpg LUFTBILD image/jpeg https://cmcdn.de/c/c4823df357295bf88c1a3469f54ed78b3ef2d4f4.jpg Haus image/jpeg https://cmcdn.de/c/f19bcd2ab13fe9259194a4c50f5d16222fbab578.jpg KAGIS Widmung image/jpeg https://cmcdn.de/c/dc401fa0e8af23199afb28a51f13332978957476.jpg Eingang image/jpeg https://cmcdn.de/c/ebba13642ce592bb51a9ef109a76bffbd44a44bf.jpg Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/6854f5fb9d60203aa782807cce1049392839e3ce.jpg Kochen image/jpeg https://cmcdn.de/c/88664dea32433393ec153102546983bb8671f28e.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/24db05ae1f57d727ae8c0b922d3114de2b65f2e3.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/53dbf256718c6ea0600310b9aff71761a80c4363.jpg Kochen image/jpeg https://cmcdn.de/c/07369ebc32ca5ce232b05b6714f452c513b30472.jpg Schlafen image/jpeg https://cmcdn.de/c/96d0689465688dde562fe61063a96c1391716353.jpg Schlafen image/jpeg https://cmcdn.de/c/c9f62ea06ac99e11cbb72a1dfb68a4cfeb472691.jpg Flur image/jpeg https://cmcdn.de/c/cfee43189c0e783e096742071a83c4d7676a2799.jpg Carport mit Einlieger image/jpeg https://cmcdn.de/c/084999a960c91a5f1c225690cbcaefc27cfe2aef.jpg Schlafen Einlieger image/jpeg https://cmcdn.de/c/f3196a99f7a65601e640494c05ddfd394a7ec687.jpg OG (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b959923f099bad1c538bac99da319ffc61e273f.jpg DG image/jpeg https://cmcdn.de/c/31a3512f1bc9f4026c2c854685268fe08670a70a.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/765c287e964036d068e18a45130e092671e4bf2c.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/6bf6747671e4386f37fabd0020bc5801f1886e86.jpg EA (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/0328313b4c57faef2aac8f2212c2673681af696f.jpg EA 1 (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/9ec39797acc78f4151ccd42435ff447af7a94a20.jpg false FLLKTZ 9390210 https://immo.sn.at/immobilien/charmantes-einfamilienhaus-mit-einliegerwohnung-in-moosburg-FLLKTZ 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T07:32:51.513073Z 2024-04-09T07:32:51Z 2024-06-05T00:34:16Z 8940 Liezen 1 6 false EUR 93 3 1 true 1975 Ansehnliche Stadtkern-Wohnung am Park Willkommen im Herzen von Liezen – Ihre Traumwohnung erwartet Sie! Entdecken Sie den perfekten Ort um anzukommen und sich zu Hause zu fühlen – diese charmante Wohnung bietet alles, was Sie sich wünschen können und mehr. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe eines privaten Rückzugsortes und die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens, alles in einer zentralen Lage in Liezen. Das in den 70zigern errichtete Gebäude ist durch die laufenden Wartungen und Sanierungen in einem sehr guten Zustand und vermittelt ein freundliches, angenehmes Wohngefühl. Die betreffende Wohnung befindet sich vom ebenen Hauseingang kommend 3 Stufen nach unten im Erd-Zwischengeschoß, wo auch der aus der ebenerdig/hofseitigen Kelleretage kommende Lift barrierefrei anhält. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 MOBIL: 0699 / 19 09 03 63 Loggia 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c5724b2f667adc2ccf8aa15825b69a045077a142.jpg Loggiaaussicht 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cc09da2a04cf5d0085f3fbb719234701878892db.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/2d7c7f4125485391c11d0e6578cd3b528b5e528b.jpg Küchenbar image/jpeg https://cmcdn.de/c/da11a1e285dda6416453067e77ed56aa38211315.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/65db87ad882ba28980defb50b4f65c712bd58ba7.jpg Elternschlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/e581d22d74dea8eee0ea8766bfa45763b5ea77b3.jpg Jugendzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/c358a1dbf1e117aff1d7cf7ef95131f54e29021b.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/9d52d1cae4279d56467cf4d05cc1c6d5497c9174.jpg Vorraum Eingangstüre image/jpeg https://cmcdn.de/c/4e6fdfd9a8d81402448bb3afcbf6d3b2b0ac2954.jpg Vorraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/3887a8d65ebe6969b488776b5719ec11ba01a981.jpg Diele image/jpeg https://cmcdn.de/c/cfc13ed0cd68d11ae0403be1d7c29130ff4cbcbe.jpg Aussicht Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/dee5e082ce4c4e607d417576a72c78b25fe2e1f9.jpg Hofseitig image/jpeg https://cmcdn.de/c/ca41e54820f0f9f12114c52204704799e927ef2d.jpg Energieskala image/jpeg https://cmcdn.de/c/a1f2bafc276ea61dd9a8d1fa9c8786345de2a915.jpg Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/709ca73deba5bb70f5d63214e8b9d545eeb64729.jpg false FPDLD2 9498546 https://immo.sn.at/immobilien/ansehnliche-stadtkern-wohnung-am-park-FPDLD2 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T07:32:50.158615Z 2024-06-04T07:32:50Z 2024-06-05T02:32:49Z 9020 Klagenfurt 4 5 false EUR 66.5 72 2.5 1 1 true 1969 Zentrumsnahes Wohnen Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser sanierten ca.66,5m² Mietwohnung im 4. Stock. Vorab die Virtuelle Besichtigung besuchen: https://ogulo.meilenstein.co.at/I70t Diese schöne Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, eine moderne Küche inkl. Speisekammer und ausreichend Platz für einen Essbereich sowie ein Badezimmer und separates WC für höchsten Komfort. Der Wohnbereich besticht durch Helligkeit und bietet Zugang zu einer ca. 6m² West-Loggia – der ideale Ort, um den atemberaubenden Blick auf die Umgebung zu genießen. Die Wohnung besticht durch die erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Die gehobene Ausstattung beinhaltet eine effiziente Klimaanlage, die das Wohnen angenehm gestaltet. Vermietet wird hier für 890€ inkl Betriebs und Heizkosten. Der Mietvertrag wird auf 3 Jahr geschlossen. Ein ca.10m² großer Keller und ein Außenparkplatz komplettieren dieses attraktive Angebot, sodass Sie sich um zusätzlichen Stauraum und sichere Parkmöglichkeiten keine Sorgen machen müssen. Diese Immobilie ist perfekt für Singles, Paare. Genießen Sie modernen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Gegenden Klagenfurts. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie, was es heißt, in dieser charmanten Wohnung zu leben! Interesse? Dann melden Sie sich noch heute bei unserem Immobilienmakler vor Ort. Daniel Schwarzmann, 0664 75005991 Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-9220 Velden am Wörthersee| Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 promotion_image_IMG_3637 image/jpeg https://cmcdn.de/c/dc003d7404f47d57e81324ca445a4c0ae3447f9a.jpg Kochen image/jpeg https://cmcdn.de/c/436d41af0f13e89cd05550564d8e190aaac48bef.jpg KOchen image/jpeg https://cmcdn.de/c/621a9a4b7b0c8174577fb3d958de01ee04e31615.jpg Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/9ddd130653ef48cd72144e55a3bb42ef762af780.jpg Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/af9b03885003db80282ef94e937fdefa262f6e94.jpg Schlafen image/jpeg https://cmcdn.de/c/bb8f5857dca6abe2210941a032bcf020071704a7.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/f831842a943431d9e83363e5c02e44f594f47c2e.jpg Parkplatz image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b81ddccaf9196e17a693f9d1e0ec3f48b6889a9.jpg Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/2e430d8033164e6ab1a728601cbd3caa9f880860.jpg Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/8ff45239c1bc1c504ca4a7efe0b4e78bb3fff825.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/8e4b7c9a56e9c77df24ae60d0c6ae288b0ae68e0.jpg Klimaanlage image/jpeg https://cmcdn.de/c/b3917a0f8456beea3f0c00ab2298e70a4d1f103e.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/8f0bc095d9a456e0f1bebda2cef6e5ee0e5ef329.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/9500551a5e3384517863d64d6bd98696d383c955.jpg Energieskala image/jpeg https://cmcdn.de/c/94e212e4c539ff99a199cc69404379a234c95559.jpg false FPDLD3 9498547 https://immo.sn.at/immobilien/zentrumsnahes-wohnen-FPDLD3 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T07:32:50.158669Z 2024-06-04T07:32:50Z 2024-06-05T02:32:47Z 6020 Innsbruck Hans-Untermüllerstraße 5, 7 false 1111000 EUR false 330.9 330.9 4 1980 Immobilienangebot für Anleger ANLEGER aufgepasst! In Kranebitten kommen mehrere Wohnungen zum Verkauf. Eine Einheit ist im Leerstand und drei Einheiten sind unbefristet vermietet - alle verfügen über tolle und geräumige Grundrisse. Es besteht die Möglichkeit ein Paket mit mehreren Wohnungen zu erwerben. Zu jeder Wohnung wird ein Stellplatz in der Garage verkauft, die Garage ist über das Stiegenhaus erreichbar. Genauere Informationen entnehmen Sie bitte dem Exposé bzw. bekommen Sie auf Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmakler hin. Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl. EUR 264,00 Barauslagenpauschale und 700,00€ Konto-Fixentgelt Pauschale. Sonstige Kosten: Keine Provision für den Käufer, Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1% Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 IMG_4600 image/jpeg https://cmcdn.de/c/db9f5de1dbdcd00bb7cb36f01ccb778b97ab1c18.jpg IMG_4596 image/jpeg https://cmcdn.de/c/765351d455962e36e0130ea37e7d40c4a4ee744e.jpg 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a29f6c5fac0a34c976516aef583bc64763d7141f.jpg Bildschirmfoto 2022-12-29 um 13.45.11 image/jpeg https://cmcdn.de/c/019862cefa19319e433f574fafd452a1558abb2f.jpg Bildschirmfoto 2022-12-29 um 13.41.39 image/jpeg https://cmcdn.de/c/10d3bf3f6ac843a93193c42253f65ef5c951aabc.jpg Bildschirmfoto 2022-06-15 um 15.42.47 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c7ac9e307e731c2bd6227be751c9e6c91076f4e6.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/416f39b47457138f7add7d42b8a6554bdd3e3c81.jpg IMG_9766 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bf9282ab7296d1520158cc58e3495321d642c271.jpg IMG_9768 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cf18875aff190b1c165150243585bf6d3aabd27e.jpg IMG_9774 image/jpeg https://cmcdn.de/c/978a99f62ba19ed37dd14140f578cd41926bc68d.jpg IMG_9780 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ba04b6c8de3ee15bf2544e33f88058df538e67dc.jpg IMG_9767 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0e9db75a03d87a5862b87367da5f4cd012ba7eac.jpg IMG_9769 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9ba8a449d4e9c5eb5d1132ead97a783f9b6789b9.jpg IMG_9786 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e37b10361e99c5c4e793714d9d02448b79decd40.jpg IMG_9775 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e3e6e1b302a2f000291220636b4b84ca0bb02767.jpg IMG_9788 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b4ee2127b9c5353263e936862eacfc9d6b399355.jpg IMG_9781 image/jpeg https://cmcdn.de/c/95ae39d56d6eacf6bbfad20ec324ac457c1090e1.jpg IMG_9777 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3078600bdd6d9d741f41c61ab1d0a5e8e4cdf9bd.jpg IMG_9783 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e0cad94e89da932ea19b252cbd82cac4b098f54d.jpg true F8P4S2 9002779 https://immo.sn.at/immobilien/immobilienangebot-fuer-anleger-F8P4S2 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T07:32:14.524911Z 2023-09-26T07:32:14Z 2024-06-05T00:34:14Z 6840 Götzis 3 false 1150000 EUR 8 Interressantes Projekt Götzis Auch für Investoren! Das Projekt ist bereits für 8 Wohneinheiten bewilligt und befindet sich in der Kirlastrasse Götzis Weitere Unterlagen können Sie gerne anfordern. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH Friedrich Holl Matin 37 6707 Bürserberg LB image/jpeg https://cmcdn.de/c/a456a3f87dc211e81002528023d00b519f441e1a.jpg LB2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5c547158d913f9b569d1c747341f903bf7c0e640.jpg false F5PTH2 8851934 https://immo.sn.at/immobilien/interressantes-projekt-goetzis-auch-fuer-investoren-F5PTH2 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T07:34:51.76205Z 2023-07-17T07:34:51Z 2024-06-05T00:34:16Z 9521 Treffen 4 false 590000 EUR 300 8 1438 1 4 true true 1972 Großzügiges Holzhaus in ruhiger, sonniger & idyllischer Grünlage mit zauberhaftem Bergpanorama Nutzen Sie die Möglichkeit einer digitalen Besichtigung und begehen Sie diese Liegenschaft vorab online selbst in Ruhe, um zu prüfen ob die Immobilie Ihren grundsätzlichen Ansprüchen entspricht: https://ogulo.meilenstein.co.at/e4vA Dieses charmante Einfamilienhaus, errichtet im Jahr 1972 in Holzriegelbauweise (Untergeschosse gemauert), wurde von 1997 bis 1999 saniert und aufgestockt, um ein modernes und großzügiges Wohnambiente zu schaffen. Es befindet sich in einer Sackgasse gelegen, in ruhiger und von Wald- und Wiesen umgebenen Landschaft. Mit einer Wohnfläche von ca. 300m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Genießen Sie absolute Ruhe und einen atemberaubenden Bergpanoramablick von Ihrem eigenen Zuhause aus. Ein Doppelcarport sorgt für bequemes Parken. Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, die Ihnen viel Raum für Gäste oder eine wachsende Familie bieten sowie Entspannung und Privatsphäre versprechen. Zudem stehen Ihnen 2 Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Im Untergeschoss befindet sich zudem noch Platz für beispielsweise eine kleine Einlieger- oder Ferienwohnung. Insgesamt drei Wintergärten laden zum Verweilen ein und bieten auch in den kälteren Monaten einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur. Die Pelletsheizung, welche via Wandheizung und Radiatoren das Haus beheizt, sorgen für wohlige Wärme, unterstützt durch eine Solaranlage für Warmwasser am Dach, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten reduziert. Die Fassade wurde entsprechend mit einer seltenen Korkdämmung ausgestattet. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die eigene Quelle am Grundstück, die Ihnen eine unabhängige Wasserversorgung für z.B. die Gartenbewässerung garantiert und Ihnen ein Stück Selbstversorgung ermöglicht. Das Grundstück samt Garten ist aufgrund der Hanglage Terrassenförmig angelegt und bietet jedem Hobbygärtner ausreichend Raum zur Entfaltung. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 +43(0) 676 7737439 DSC03044 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ef0132649af122eee23d47bcf90bf0ce8fc516e9.jpg dji_fly_20240411_143804_153_1712839101603_photo_optimized image/jpeg https://cmcdn.de/c/be062e1c41b00dc006380ce8342226c0677d6980.jpg dji_fly_20240411_143254_140_1712838817054_photo_optimized image/jpeg https://cmcdn.de/c/58b2d4e8eae02d565aa60691d33688c3418f9322.jpg dji_fly_20240411_143622_147_1712838992383_photo_optimized image/jpeg https://cmcdn.de/c/ef59ee476a371f39a54c48c17a1d8db999fbc780.jpg DSC03029 image/jpeg https://cmcdn.de/c/12a67b6392c8f84ecb1256566153f5a150a9f5e5.jpg DSC03028 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d22409fbbc9ad00fa1aa1e83091ee0b7978223d3.jpg DSC03041 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8bef26092bd0636f7bceae056076300257863db8.jpg DSC03042 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1ac880dbe5e879828150ad5ada3c043ef6e0c498.jpg DSC03048 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cb7415187c06636968228e389777fe65694e219a.jpg DSC03049 image/jpeg https://cmcdn.de/c/dfd1314f54b4ce3cabd39b3ea2ddf32191a82e86.jpg DSC03045 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6476a8fbdfd8c89457c1f0d27610c4d0b8515dc6.jpg DSC03046 image/jpeg https://cmcdn.de/c/489889283084b27fd9a668a90ff7af4bf3ec7c4c.jpg DSC03038 image/jpeg https://cmcdn.de/c/51dc4321742567002c4a40a2d538fe7819dac962.jpg DSC03052 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d7bd3e4f5d17a120a8ff55cf74591a3e84bc670e.jpg DSC03032 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cbd69c3c966a28be0751974258055c213aedc21a.jpg DSC03036 image/jpeg https://cmcdn.de/c/677a2869973008a9b524db0ccc3371958332d948.jpg DSC03031 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a130187714ec235e72282c3bfeec538c1fce99f.jpg DSC03057 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e207738ed8b209126900bfbaba8eb76da79c60ce.jpg DSC03055 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bb0789c2505364f338b3ef41cd16d2dec84935ff.jpg DSC03060 image/jpeg https://cmcdn.de/c/331eb9229ad4144e071507b9ef1248f61fd4daf6.jpg DSC03061 image/jpeg https://cmcdn.de/c/82e9cacdd4076f377c4cc91f39ab65d95b1d1276.jpg DSC03063 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e92fc7c293a7ddf076137d39d0e0de3042209a47.jpg DSC03066 image/jpeg https://cmcdn.de/c/aeeb1520becfc3ec52b7df2d4aef86fd6b0d68f8.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/e9c0950f80f9ecb17a25039dd0bba6448acd8de9.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/4716396dbeb6d23826a136bf9d5bfd0ce07cf693.jpg false FM8HPF 9416506 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegiges-holzhaus-in-ruhiger-sonniger-idyllischer-gruenlage-mit-zauberhaftem-bergpanorama-FM8HPF 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T07:32:52.070286Z 2024-04-22T07:32:52Z 2024-06-05T00:34:17Z 9220 Velden am Wörther See false 499000 EUR 129.64 4 1 2 102 20 2023 Schlüsselfertige Neubau-Doppelhaushälfte (Top 2) - Innenausbau nach Wunsch - Kurzfristig verfügbar! Finanzierung dieser Immobilie über unseren Finanzierungspartner Infina möglich (je nach Bonität, Laufzeit, Eigenmittel, etc.). Für detaillierte Fragen hierzu stehen wir sowie unser Partner jederzeit sehr gerne zur Verfügung! In der Gemeinde Velden am Wörthersee/Ortsteil Selpritsch entsteht dieses moderne Wohnhausareal in einer durchweg sonnigen, ruhigen und Infrastrukturtechnisch bestens abgedeckten Lage am Rande eins Wohngebiets. Hier entstehen 4 Doppelhaushälften und 2 großzügige Bungalows. Die ansprechende und zeitlose Architektur fügt sich ideal in die bestehende Umgebung ein und bietet eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Die verschiedenen Größen der Häuser bieten die Möglichkeit, die individuellen Wohnbedürfnisse eines jeden nahezu perfekt abdecken zu können. So bietet beispielsweise diese Doppelhaushälfte eine Wohnfläche von rund 127 m². Verteilt auf einen großzügigen Wohn- Essbereich, einen attraktiven und ansprechenden Galeriebereich zur individuellen Nutzung, sowie 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer steht ausreichend Platz zum Leben zur Verfügung. Fast alle Räumlichkeiten bestechen durch eine überdurchschnittliche Raumhöhe. Eine Sonnenterrasse, je nach Haus in Richtung Süden oder Westen ausgerichtet, bietet zudem samt der dazugehörigen Gartenfläche eine Wohlfühloase für die schönen und zahlreichen Sonnentage bzw. die lauen Sommerabende und Nächte. Jedes Doppelhaus erhält eigens zwei KFZ-Freistellplätze für die Pkw. Die gesamten Fußböden, Innentüren sowie die Sanitärbereiche werden nach Kundenwunsch ausgestattet und fertiggestellt. Die Häuser sind dann in etwa nach 2 Monaten ab Erwerb Bezugsfertig. Finanzierung dieser Immobilie über unseren Finanzierungspartner Infina möglich (je nach Bonität, Laufzeit, Eigenmittel, etc.). Für detaillierte Fragen hierzu stehen wir sowie unser Partner jederzeit sehr gerne zur Verfügung! 20240518_110322 image/jpeg https://cmcdn.de/c/92d3812c4208c9a32cfbf6d97fe56ddb0302b6cd.jpg 20240518_110258 image/jpeg https://cmcdn.de/c/72f32abc39ffbf92a663239acd254c4b87e5064c.jpg 20240518_110454 image/jpeg https://cmcdn.de/c/da66d967d3c6ad19bc2b32dc3f5ff7d8168fd15f.jpg 20240518_110442 image/jpeg https://cmcdn.de/c/98ffc98f8957837de7384f2e123fddab68ca082b.jpg 20240518_110333 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d53680d99563385479fb014022546d8b70b95c7c.jpg 20240518_110506 image/jpeg https://cmcdn.de/c/04ace30714df966759c85450c9c8b0846df5e921.jpg 20240518_110123 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e79c5698c1d43363bf3a94cff58322fa2ba56ecf.jpg DSC03003 Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/e7f1f5405440d58146c7070a39f1206151456250.jpg DSC03006 Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/ba6a53dd1a79d0abca650d9d1059a409e019e32a.jpg DSC03005 Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/e1a4e0c4c660e935341361e1ec2e0be43dbedf85.jpg DSC02999 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4d3b30615a8cba791c64bb715dc46f7b073cb04f.jpg Beispiel (TOP1) (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/809f47acc6712849d9080e69c72c903c7cf02c31.jpg Beispiel (TOP1) (4) image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b5fa0312328458f04e8da28e0c81af9e36af1ea.jpg Beispiel (TOP1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/479ad5c2a71e93c7a0fb34a830a40d2c05225649.jpg DSC02996 image/jpeg https://cmcdn.de/c/716b90f3fd13937edbb6800703f90a308c782e4d.jpg DSC02997 image/jpeg https://cmcdn.de/c/80b7d99248cf910c9dacdcb7fd978c79d9621965.jpg DSC02998 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7d781ee3b073ef9ecb42d3901e993f5f86e116d1.jpg DSC03007 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3948a6883059e4f4c2e63637269512a85e15992e.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/77bc260ee698db38cdd01781fba49722ecc83f29.jpg false FFWYHR 9224848 https://immo.sn.at/immobilien/schluesselfertige-neubau-doppelhaushaelfte-top-2-innenausbau-nach-wunsch-kurzfristig-verfuegbar-FFWYHR 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T06:32:49.680295Z 2024-01-15T07:32:49Z 2024-06-05T03:32:45Z 9220 Velden am Wörther See false 499000 EUR 129.63 4 1 2 170 20 2023 Schlüsselfertige Neubau-Doppelhaushälfte (Top 4) - Innenausbau nach Wunsch - Kurzfristig verfügbar! Finanzierung dieser Immobilie über unseren Finanzierungspartner Infina möglich (je nach Bonität, Laufzeit, Eigenmittel, etc.). Für detaillierte Fragen hierzu stehen wir sowie unser Partner jederzeit sehr gerne zur Verfügung! In der Gemeinde Velden am Wörthersee/Ortsteil Selpritsch entsteht dieses moderne Wohnhausareal in einer durchweg sonnigen, ruhigen und Infrastrukturtechnisch bestens abgedeckten Lage am Rande eins Wohngebiets. Hier entstehen 4 Doppelhaushälften und 2 großzügige Bungalows. Die ansprechende und zeitlose Architektur fügt sich ideal in die bestehende Umgebung ein und bietet eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Die verschiedenen Größen der Häuser bieten die Möglichkeit, die individuellen Wohnbedürfnisse eines jeden nahezu perfekt abdecken zu können. So bietet beispielsweise diese Doppelhaushälfte eine Wohnfläche von rund 127 m². Verteilt auf einen großzügigen Wohn- Essbereich, einen attraktiven und ansprechenden Galeriebereich zur individuellen Nutzung, sowie 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer steht ausreichend Platz zum Leben zur Verfügung. Fast alle Räumlichkeiten bestechen durch eine überdurchschnittliche Raumhöhe. Eine Sonnenterrasse, je nach Haus in Richtung Süden oder Westen ausgerichtet, bietet zudem samt der dazugehörigen Gartenfläche eine Wohlfühloase für die schönen und zahlreichen Sonnentage bzw. die lauen Sommerabende und Nächte. Jedes Doppelhaus erhält eigens zwei KFZ-Freistellplätze für die Pkw. Die gesamten Fußböden, Innentüren sowie die Sanitärbereiche werden nach Kundenwunsch ausgestattet und fertiggestellt. Die Häuser sind dann in etwa nach 2 Monaten ab Erwerb Bezugsfertig. Finanzierung dieser Immobilie über unseren Finanzierungspartner Infina möglich (je nach Bonität, Laufzeit, Eigenmittel, etc.). Für detaillierte Fragen hierzu stehen wir sowie unser Partner jederzeit sehr gerne zur Verfügung! 20240518_110347 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e0775562f06b6d54b8604948c92ef71b54ab9a4d.jpg 20240518_110407 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5c1ad5e1ee9c117baf806f714e63ac2d9a4e594d.jpg 20240518_110247 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8b9c06627df44217ab6915c292e460363923e2f8.jpg 20240518_110123 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e79c5698c1d43363bf3a94cff58322fa2ba56ecf.jpg 20240518_110258 image/jpeg https://cmcdn.de/c/72f32abc39ffbf92a663239acd254c4b87e5064c.jpg 20240518_110506 image/jpeg https://cmcdn.de/c/04ace30714df966759c85450c9c8b0846df5e921.jpg Beispiel (TOP1) (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/809f47acc6712849d9080e69c72c903c7cf02c31.jpg Beispiel (TOP1) (4) image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b5fa0312328458f04e8da28e0c81af9e36af1ea.jpg Beispiel (TOP1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/479ad5c2a71e93c7a0fb34a830a40d2c05225649.jpg DSC03003 Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/e7f1f5405440d58146c7070a39f1206151456250.jpg DSC03006 Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/ba6a53dd1a79d0abca650d9d1059a409e019e32a.jpg DSC03005 Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/e1a4e0c4c660e935341361e1ec2e0be43dbedf85.jpg DSC02996 image/jpeg https://cmcdn.de/c/716b90f3fd13937edbb6800703f90a308c782e4d.jpg DSC02997 image/jpeg https://cmcdn.de/c/80b7d99248cf910c9dacdcb7fd978c79d9621965.jpg DSC02998 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7d781ee3b073ef9ecb42d3901e993f5f86e116d1.jpg DSC03000 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c22c99230b5058453ad73be9a3b28536a7b7ccbb.jpg DSC03001 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d1df458f0ec5c0cbf1eb4d3234e729742c06c8af.jpg DSC03007 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3948a6883059e4f4c2e63637269512a85e15992e.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/77bc260ee698db38cdd01781fba49722ecc83f29.jpg false FFWYHP 9224850 https://immo.sn.at/immobilien/schluesselfertige-neubau-doppelhaushaelfte-top-4-innenausbau-nach-wunsch-kurzfristig-verfuegbar-FFWYHP 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T06:32:49.587673Z 2024-01-15T07:32:49Z 2024-06-05T03:32:45Z 9220 Velden am Wörther See false 469000 EUR 114.25 4 1 2 97 20 2023 Schlüsselfertige Neubau-Doppelhaushälfte (Top 3) - Innenausbau nach Wunsch - Kurzfristig verfügbar! Finanzierung dieser Immobilie über unseren Finanzierungspartner Infina möglich (je nach Bonität, Laufzeit, Eigenmittel, etc.). Für detaillierte Fragen hierzu stehen wir sowie unser Partner jederzeit sehr gerne zur Verfügung! In der Gemeinde Velden am Wörthersee/Ortsteil Selpritsch entsteht dieses moderne Wohnhausareal in einer durchweg sonnigen, ruhigen und Infrastrukturtechnisch bestens abgedeckten Lage am Rande eins Wohngebiets. Hier entstehen 4 Doppelhaushälften und 2 großzügige Bungalows. Die ansprechende und zeitlose Architektur fügt sich ideal in die bestehende Umgebung ein und bietet eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Die verschiedenen Größen der Häuser bieten die Möglichkeit, die individuellen Wohnbedürfnisse eines jeden nahezu perfekt abdecken zu können. So bietet beispielsweise diese Doppelhaushälfte eine Wohnfläche von rund 115 m². Verteilt auf einen großzügigen Wohn- Essbereich, einen attraktiven und ansprechenden Galeriebereich zur individuellen Nutzung, sowie 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer steht ausreichend Platz zum Leben zur Verfügung. Fast alle Räumlichkeiten bestechen durch eine überdurchschnittliche Raumhöhe. Eine Sonnenterrasse, je nach Haus in Richtung Süden oder Westen ausgerichtet, bietet zudem samt der dazugehörigen Gartenfläche eine Wohlfühloase für die schönen und zahlreichen Sonnentage bzw. die lauen Sommerabende und Nächte. Jedes Doppelhaus erhält eigens zwei KFZ-Freistellplätze für die Pkw. Die gesamten Fußböden, Innentüren sowie die Sanitärbereiche werden nach Kundenwunsch ausgestattet und fertiggestellt. Die Häuser sind dann in etwa nach 2 Monaten ab Erwerb Bezugsfertig. Finanzierung dieser Immobilie über unseren Finanzierungspartner Infina möglich (je nach Bonität, Laufzeit, Eigenmittel, etc.). Für detaillierte Fragen hierzu stehen wir sowie unser Partner jederzeit sehr gerne zur Verfügung! 20240518_110203 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9b7b798c69fe762b7fc4875f2aebbb30803a083f.jpg 20240518_110407 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5c1ad5e1ee9c117baf806f714e63ac2d9a4e594d.jpg 20240518_110347 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e0775562f06b6d54b8604948c92ef71b54ab9a4d.jpg 20240518_110247 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8b9c06627df44217ab6915c292e460363923e2f8.jpg 20240518_110131 image/jpeg https://cmcdn.de/c/da8dcd07a8c5e55beb265bd53655e2451e868dcc.jpg 20240518_110258 image/jpeg https://cmcdn.de/c/72f32abc39ffbf92a663239acd254c4b87e5064c.jpg 20240518_110506 image/jpeg https://cmcdn.de/c/04ace30714df966759c85450c9c8b0846df5e921.jpg DSC03003 Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/e7f1f5405440d58146c7070a39f1206151456250.jpg DSC03006 Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/ba6a53dd1a79d0abca650d9d1059a409e019e32a.jpg DSC03000 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c22c99230b5058453ad73be9a3b28536a7b7ccbb.jpg DSC02998 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7d781ee3b073ef9ecb42d3901e993f5f86e116d1.jpg DSC03007 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3948a6883059e4f4c2e63637269512a85e15992e.jpg DSC02997 image/jpeg https://cmcdn.de/c/80b7d99248cf910c9dacdcb7fd978c79d9621965.jpg DSC02996 image/jpeg https://cmcdn.de/c/716b90f3fd13937edbb6800703f90a308c782e4d.jpg Beispiel (TOP1) (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/809f47acc6712849d9080e69c72c903c7cf02c31.jpg Beispiel (TOP1) (4) image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b5fa0312328458f04e8da28e0c81af9e36af1ea.jpg Beispiel (TOP1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/479ad5c2a71e93c7a0fb34a830a40d2c05225649.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/77bc260ee698db38cdd01781fba49722ecc83f29.jpg false FFWYHQ 9224849 https://immo.sn.at/immobilien/schluesselfertige-neubau-doppelhaushaelfte-top-3-innenausbau-nach-wunsch-kurzfristig-verfuegbar-FFWYHQ 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T06:32:49.587708Z 2024-01-15T07:32:49Z 2024-06-05T03:32:45Z 6800 Feldkirch false 450000 EUR 77 77 3 1 1 2 18 true 2018 Neuwertige 3 Zi. Wohnung Feldkirch Altenstadt incl 2 TG Plätze Diese sehr hochwertig ausgestattete 3 Zi Wohnung befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend in Feldkirch-Altenstadt in bester Lage. Die Wohnung bietet Ihnen Wohnkomfort höchster EBene und: Großen Wohn-Essbereich ( ca. 32 m² ) 1 Elternschlafzimmer 1 Kinderzimmer Bad mit Dusche u. Wanne Bad u. WC sind getrennt Großer Balkon ( ca. 18 m² ) 1 Abstellraum in der Wohnung Kellerabteil Im Kaufpreis sind 2 Tiefgaragenplätze enthalten!!! Der Kaufpreis ist noch verhandelbar!! Besichtigungen wenn möglich nur Sonntags Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH Friedrich Holl Matin 37 6707 Bürserberg 0664 144 6963 20230531_155459 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b664185b39faa102cef749e4f393b14f9ca02f4c.jpg 20230531_155123 image/jpeg https://cmcdn.de/c/44b795fcecc507c8a10167c02ff4719370661bf8.jpg 20230531_155353 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a1f63846ec585df72293af106a22d6c7e2629023.jpg 20230531_155403-1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a365e7444e6d2e88434cad9c4ca5eec124207bd8.jpg 20230531_155422 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4115bd4ecdf8f79863575bbce7b65eaf00ab1879.jpg 20230531_155137-1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/47a97faa918904c9cb8c1f2002bcbf2eb0e98c9d.jpg 20230531_155304 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0341908a4ecd2ec8f40bc5c38691bd5d08e2c7fc.jpg 20230531_154951 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a4ae77f438d1440db238fb3807b27950bcdc4dde.jpg 20230531_154938 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2e1622d8f18bd733290fc82a2f062bd51828c40e.jpg 20230531_155324 image/jpeg https://cmcdn.de/c/88eb7bc75cff49ee8698355e18e2e1aabbf3e6ba.jpg 20230531_155223 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6549df6640c09afccf2c58a187b5e25d975df177.jpg 20230531_155545 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a41173b9c94647177bc4a64c0a52aa575b3d280b.jpg false F3NMVS 8763250 https://immo.sn.at/immobilien/neuwertige-3-zi-wohnung-feldkirch-altenstadt-incl-2-tg-plaetze-F3NMVS 2024-06-02 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-02T15:27:32.046776Z 2023-06-04T15:27:32Z 2024-06-05T00:34:16Z 6020 Innsbruck 0 false 156170 EUR 52.25 2 1941 Saggenwohnung mit perfekter Einteilung! Eine gepflegte Altbauwohnung mit 2 Zimmern im begehrten Stadtteil Saggen wird mitsamt dem unbefristeten Mieter verkauft. Auch hier bieten wir Ihnen eine einzigartige Investitionsmöglichkeit, die langfristige Rendite und einen ruhigen Mieter verspricht. Das Gebäude wurde erbaut im Jahr 1941 und vom Mieter teilweise bereits aufwändig saniert! Auch mit Tischlerarbeiten! Für Investoren bieten diese vermieteten Wohnungen eine solide und langfristige Rendite. Die bestehenden Mieter sind bekannt für ihre Zuverlässigkeit und schätzen die Qualität ihrer Wohnungen. Mit einem stabilen Mietverhältnis ist eine kontinuierliche Einnahmequelle gewährleistet. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und einen Beratungsgespräch zu vereinbaren. Wir respektieren die Privatsphäre unserer Mieter, weshalb wir keine Fotos von privaten Gegenständen im Internet präsentieren. Wir danken für Ihr Verständnis. Die Nettomiete beträgt 231,04 €, die Netto-Eigentümer-Vorschreibung beträgt 147,74€. Sonstige Nebenkosten: 3% Vermittlungsprovision zuzügl. 20% Ust. 3,5% Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragung 1,1%, Vertragserrichtung über Notar Dr. Kraxner um 1,8% inkl. Ust zuzügl. Barauslagenpauschale von 336,-€ und Konto-Fixentgelt-Pauschale 50,-€; Türen Wozi-Schlazi image/jpeg https://cmcdn.de/c/a6fef6b965c5c02c8cb0afe2f835ffbb95af7eb8.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/448a31c202e64f39b4f428aa1d9ac9a82bf34329.jpg EG Top 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0ab5462bbb0eb81520ac9e6dc6f105622dc2518d.jpg Hobbygärtner Innenhof image/jpeg https://cmcdn.de/c/2c96ed3c4b72e6ac7f86de934045eec790403b9f.jpg Wohnklima Innenhof image/jpeg https://cmcdn.de/c/09292d351bebb42b627b451805f1c6adb62d886c.jpg Sonnenplätze Innenhof image/jpeg https://cmcdn.de/c/2e70a64f134a487ebd4b3d5a65aff2123a19f5b4.jpg false FCH465 9122507 https://immo.sn.at/immobilien/saggenwohnung-mit-perfekter-einteilung-FCH465 2024-06-02 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-02T06:32:34.007541Z 2023-11-19T07:32:34Z 2024-06-05T00:34:14Z 8020 Graz 2 false EUR false 67 2 1 2 1909 2 Zimmer Altbauwohnung alles "NEU" Vermietet wird eine sehr schöne Altbauwohnung nähe FH-Joanneum. Auf einer Fläche von 67m² stehen Ihnen 2 Zimmer, ein Vorraum, Küche, WC und ein Bad mit Fenster zur Verfügung. Die Wohnung wurde 2023 saniert und mit einer neuen Küche ausgestattet. Ein kleiner Balkon, der in den Innenhof zeigt, ist über die Küche zu begehen. Der zweite Balkon über das Schölafzimmer. Raumaufteilung: + 2 Zimmer (Durchgangszimmer) + Küche + Bad mit Fenster + WC + Vorraum + Kellerabteil ca.4m² Gerald Haus Tel: 0676 60 58 701 Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Bild 6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/27015cd554b3ddbbdf6a55e506dca97937e4f082.jpg Bild 5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/70548c0aecbb93106e229f1e456452438ec435d1.jpg 20230628_100853-1600x1200 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cd52d2a9eaed779c5514059a8a9f76a8795f2aaf.jpg 20230628_100816-1600x1200 image/jpeg https://cmcdn.de/c/61be70029d22cd0c4cecfa52dda46f3139a70ffc.jpg Bild 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bfa7d073b4947f5bbbfaf6c3bb362aa401102df5.jpg Bild 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0e80a65e345c50bc6ef947adc7db3ff36f3c482a.jpg Bild 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3736d622d5175b789e76b55000a5d927b3052ad2.jpg 20230628_100841-1600x1200 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ca9cbc8b6b4da4a627ab4939ec01779c46ffe72f.jpg 20230628_103609-1200x1600 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d19cb369974974ae9d8f5da72a4df0f9c5417869.jpg false F4ZN88 8819931 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-altbauwohnung-alles-neu-F4ZN88 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T07:47:10.960144Z 2023-07-01T07:47:10Z 2024-06-05T02:32:44Z 9500 Villach-Innere Stadt false 299000 EUR 132 5.5 2 1 true Perfekte Geschäftsmöglichkeit (Büro/ Praxis/ Ordination/ Kanzlei) in zentraler Lage Villachs! Willkommen in Ihrem neuen Geschäftsdomizil in der Italienerstraße! Mit einer großzügigen Fläche von 132m² bietet diese Immobilie eine Vielzahl von Möglichkeiten für Ihr Unternehmen. Ursprünglich als Zahnarztpraxis genutzt, verfügt sie über drei geräumige Ordinationsräume, ein großes Wartezimmer sowie einen Sozialraum mit abgetrenntem Aufenthaltsraum. Zudem gehören zwei WC-Einheiten sowie ein Röntgenzimmer mit integriertem Fenster in der Tür zur Ausstattung. Diese Einheit entstand durch die Zusammenlegung von zwei Wohnungseigentumseinheiten und bietet somit eine besonders großzügige Fläche, die sich ideal für Büros, Praxen, Steuerkanzleien, Notariate und Rechtsanwälte eignet. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihren individuellen Bedürfnissen entsprechend gestalten. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Klimaanlage, die für angenehmes Arbeitsklima auch in den wärmeren Monaten sorgt. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Tiefgaragenplatz und einen großen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Profitieren Sie von der zentralen Lage mitten in Villach und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Raumkonzept überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihre neue Geschäftsadresse! Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Praxis Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/e0b72882fa02b1de3eca2fef7a824ad0913f7879.jpg Praxis image/jpeg https://cmcdn.de/c/52275c501e98f39d9300f9445a9105daa0ba48b3.jpg Praxis image/jpeg https://cmcdn.de/c/f933fabb42ce3c8e7e6f4f0792089d452c58d131.jpg Praxis image/jpeg https://cmcdn.de/c/7b6c919df4b7c92e388dd6a79cf775ae8639b4ce.jpg Praxis image/jpeg https://cmcdn.de/c/30551e56e385506a57a1263b23b44e98d4dbedc1.jpg Praxis image/jpeg https://cmcdn.de/c/d5a63ba8a5d89b2bb73face56ef0a76774a96c13.jpg Praxis image/jpeg https://cmcdn.de/c/bf5da17d8a4bf5085c3df131d65030a0cb0e4014.jpg Praxis image/jpeg https://cmcdn.de/c/b72f498bd2dcd7b30967b91b0b7434ee7645e970.jpg Praxis image/jpeg https://cmcdn.de/c/d21ffb6387afa1006f225d7dd19d71410f403393.jpg Praxis image/jpeg https://cmcdn.de/c/9baf271c7cb8bb001e5bbf51de4536490ba0bbc6.jpg Praxis image/jpeg https://cmcdn.de/c/538b6088440677caac0af87b3bd4c3f7326a01b4.jpg Praxis image/jpeg https://cmcdn.de/c/98fcc37a5da1feb1ad6eead68d46b490bf8a28a2.jpg Praxis image/jpeg https://cmcdn.de/c/dd05816bce82a164350199f672c376b8dee4f85b.jpg Praxis image/jpeg https://cmcdn.de/c/3666e5e4f8bce9e69920846589c144233be4bfbc.jpg GR image/jpeg https://cmcdn.de/c/b5bfad75c3a5f4ef61e9de69e5f349f74ec3040f.jpg false FMW5YH 9440876 https://immo.sn.at/immobilien/perfekte-geschaeftsmoeglichkeit-buero-praxis-ordination-kanzlei-in-zentraler-lage-villachs-FMW5YH 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T07:37:40.439281Z 2024-05-04T07:37:40Z 2024-06-05T00:34:18Z 9500 Villach 1 false 320000 EUR 84.84 3 1 1 true Traumhafte Eigentumswohnung mit Loggia und Garage in Innenstadtnähe Nutzen Sie die Möglichkeit einer digitalen Besichtigung und begehen Sie diese Liegenschaft vorab online selbst in Ruhe, um zu prüfen ob die Immobilie Ihren grundsätzlichen Ansprüchen entspricht: https://ogulo.meilenstein.co.at/hbxh Diese großzügige und helle Eigentumswohnung bietet Ihnen auf ca. 90m² Wohnnutzfläche den idealen Raum für Komfort und Entspannung. Genießen Sie die Sonne auf der ca. 5m² großen Loggia mit Südausrichtung, während Sie den Blick in Richtung der Bergwelt schweifen lassen. Die Loggia verfügt über eine ausfahrbare Markise, welche angenehme Schattenplätze bietet. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besticht durch ihre optimale Raumaufteilung. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten Platz für erholsame Nächte, während das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Südausrichtung zum Verweilen einlädt. Die angrenzende Loggia bietet Raum für entspannte Stunden im Freien. Errichtet wurde das Gebäude in den 60er Jahren und dann bisher laufend saniert, wie z.B. das Dach ca. 2012, Wärmedämmung/Fenster/Türen im Jahr 2014, Stromversorgung Gebäude/Abwasserrohrleitungen/Fernwärmeanschluss uvm. In der Wohnung selbst wurden ebenfalls Maßnahmen gesetzt, wie z.B. Raffstores und Markise vor 2 Jahren erneuert, Garagentor elektrisch und E-Ladestation bis zu 22kW verbaut. Für Ihr Fahrzeug steht eine eigene Garage mit elektrischem Tor zur Verfügung, welche über eine eigene Ladestation für Elektroautos verfügt. Ein zusätzlicher Stauraum ist im Keller vorhanden, welcher mit ca. 14m² überdurchschnittlich viel Platz bietet. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 IMG_20211001_155749 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d87c34e68bf47dc81b64d6df1da5626ee6b7ef8b.jpg DSC03137 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7f22c52cf929f48efdbd09ce8132d695dc78d56f.jpg DSC03139 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6d2c2e2f4919f23af3d2f59e24341095f84a8b5f.jpg DSC03138 image/jpeg https://cmcdn.de/c/14f4795520c8492e92983bc2fa95f5198b53414f.jpg DSC03132 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3679d4f4025376d84544f5d596a813516cc2caaa.jpg DSC03128 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8d00094fbe7b29d2fe9c3d782a143c681a965279.jpg DSC03133 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3c94b35e32f4184e0d3fb33d5a51728b65d32bc5.jpg DSC03134 Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/c01b955e59f61ded6b562b670e1e56f65070ad3f.jpg DSC03142 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3eaf9554bdab9cf1378a23c94f274a8deafae281.jpg DSC03146 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d299866c714ac24858ce7183db4dab1a2bc2d27c.jpg DSC03154 image/jpeg https://cmcdn.de/c/08e6a1f99e30ab2db850a4aaa9c24a98f8c9ddf7.jpg DSC03158 image/jpeg https://cmcdn.de/c/eeb7714909d114215c0465f6096af847c6526fc6.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/60879655de0d3956f44203d61f6d4b2a6cd08601.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/6d4228d83a2f12c49db9dae062a6836105da1017.jpg false FMW5YG 9440875 https://immo.sn.at/immobilien/traumhafte-eigentumswohnung-mit-loggia-und-garage-in-innenstadtnaehe-FMW5YG 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T07:37:38.394046Z 2024-05-04T07:37:38Z 2024-06-05T00:34:18Z 6020 Innsbruck 3 6 false 500000 EUR false 86.16 86.16 3 1 true 1992 Geräumige Wohnung in guter Lage mit Wintergarten inkl. Garagenstellplatz - Provisionsfrei! Provisionsfrei für den Käufer! Zum Verkauf steht eine Wohnung und ein Garagenabstellplatz, welcher derzeit vermietet ist, Wohnung und Stellplatz können kurzfristig leer übergeben werden. Die Wohnung wurde in dem Jahr 2021 hochwertig saniert. Sie ist geräumig und bietet 2 Schlafzimmer, eine großzügige Garderobe, sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Das Badezimmer und das WC sind separat, und ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Wintergarten in Richtung Westen öffnet sich zum Innenhof. Optional lässt sich das Wohnzimmer teilen, sodass ein weiteres Schlafzimmer entsteht. Ein Garagenstellplatz ist im Preis inbegriffen. Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und der Immobilienmaklerin. Die Wohnung wird ohne die Verrechnung einer Käuferprovision vermittelt. Die Kosten für die Kaufvertragsabwicklung und Treuhandschaft belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises. Nebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1% Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/9cfeba5b241dfe5ba3229c93f2a783d028ebd1a1.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/da40cb6c53e5fe72d87ed9e1f7784a5320404e79.jpg Wintergarten image/jpeg https://cmcdn.de/c/6b74f06456ad20729e2f179f6029c28472a7eaa7.jpg Wintergarten image/jpeg https://cmcdn.de/c/b20d5fa4e24a8d1e711a676e009e35d3cc16361e.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/1f00289a6d70349e48497792c8aa997a2639385c.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a0e51adcfa6c0cc5c04b0da576357e762cb36e1.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/a574dce9545e2ddb7114a424efaaeb19f50d6648.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a32926d23c42a631767f1dea76424ec7d331952.jpg Flur image/jpeg https://cmcdn.de/c/56763cb28cd518dfa5e1b49b3f7909b46db9d75d.jpg WC image/jpeg https://cmcdn.de/c/23024cb29f5985845e46ffc158a508528131aad0.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/557400b0820b44a58af12b8273662320df4fe088.jpg Außen 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cc5a4bc2e232cd31e22aa6a3e53d65cd1a1a15fc.jpg Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/57b3dd2b6a08449b3820af84531805136a4fd1a9.jpg Energieskala image/jpeg https://cmcdn.de/c/4ad8bed7b2d9929f3724fac00ee6a56307934dae.jpg false FMW5X6 9440874 https://immo.sn.at/immobilien/geraeumige-wohnung-in-guter-lage-mit-wintergarten-inkl-garagenstellplatz-provisionsfrei-FMW5X6 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T07:36:20.351146Z 2024-05-04T07:36:20Z 2024-06-05T00:34:17Z 6020 Innsbruck 3 false 1059000 EUR false 11 3 3 46.55 1981 Paketverkauf Hötting West leere + vermietete Einheiten ANLEGER aufgepasst! in Hötting West kommen mehrere Wohnungen zum Verkauf. Eine Einheit ist im Leerstand und zwei Einheiten sind unbefristet vermietet - alle verfügen über tolle und geräumige Grundrisse. Es besteht die Möglichkeit ein Paket mit mehreren Wohnungen zu erwerben. Zu jeder Wohnung wird ein Stellplatz bzw. Garagen verkauft. Genauere Informationen entnehmen Sie bitte dem Exposé bzw. bekommen Sie auf Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmakler hin. Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl. EUR 336,00 Barauslagenpauschale und 50,00€ Konto-Fixentgelt Pauschale. Sonstige Kosten: Keine Provision für den Käufer, Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1% Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 IMG_9594 image/jpeg https://cmcdn.de/c/224b8f6606c283318151855529fbc6461a7f3541.jpg IMG_9590 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d4a5be21a6bcceb7fc2954452877677b9ec1a39e.jpg IMG_9591 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5cf96030f1ad720874ae55d441897beabb3aefc6.jpg IMG_9598 image/jpeg https://cmcdn.de/c/538ab59f25e7a570b406e0565fe85765a50c3c55.jpg DAC42072-05E0-42D8-9438-F97E476963D5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1c21d8f5e445e3f9133bf1c84ec824392bbf7c11.jpg F2F355A5-1EFE-4E28-83E2-762BDE71553F image/jpeg https://cmcdn.de/c/20039e6319481976224fc33030d2db8392227524.jpg IMG_9675 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a5cf3e3160af401bb282c74f4687f30a8a488504.jpg EC2AAC07-D471-4F4C-8C60-742F70AC8A3C image/jpeg https://cmcdn.de/c/ff010a8f2cd0fbff41c2a10a5157108b3ed5187c.jpg 2E0B633A-B085-4D37-BE10-C1C59F1F5E39 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8b510916c46126dc918171cb243a56318853d913.jpg IMG_9681 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f166d07fcfe350a40492ac2928e1eb7c789fc451.jpg IMG_9464 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1f8b60f380ba625cfcb7d19657fd4f245832674a.jpg IMG_9699 image/jpeg https://cmcdn.de/c/829d6d4c2dd3e08f511a8228adabd8e35887abf1.jpg IMG_9467 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e0f337e042ed7a546712a5f2c1790c1a0a9877bd.jpg IMG_9702 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6a37187f7c144450c600bd25133612918c4e31a5.jpg Energieskala image/jpeg https://cmcdn.de/c/e3c79a5d8ddda59a74a09ce5ed233ad17c6ad1e6.jpg IMG_2934 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bf2b93548842472cd181b40a183d73f808f4ca23.jpg IMG_2935 image/jpeg https://cmcdn.de/c/39a10a0dbab6ab6372afb764d2dc139d8438d249.jpg Paket Bild image/jpeg https://cmcdn.de/c/03af9b2cf3e8b6460f8f450a9b28c2dc7c5498d6.jpg Lost in Stockholm (10) image/jpeg https://cmcdn.de/c/716141a6fb2ca87aecd07003a19425cccb38e356.jpg false DZCLL3 8636477 https://immo.sn.at/immobilien/paketverkauf-hoetting-west-leere-vermietete-einheiten-DZCLL3 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T07:34:33.705008Z 2023-04-22T07:34:33Z 2024-06-05T00:34:14Z 5020 Salzburg false EUR 10 -15 Tiefgaragenparkplätze in Salzburg/Maxglan! Tiefgaragen KFZ - Stellplatz Einfahrtstor Breite ca. 2,80 m Einfahrtstor Höhe ca. 1,86 m Miete 95,00€ pro KFZ- Stellplatz nicht barrierefrei! Sonstige Nebenkosten: Vergebührung + 3 BMM Maklerprovision + 20 % Ust. Ihr Ansprechpartner bei Interesse: Mag. Thomas Keil 0664/11 75 75 1 t.keil@meilenstein.co.at Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Ab- und Auffahrt zu Parkplätze image/jpeg https://cmcdn.de/c/16d7971ab4cde700b0bde1cd93817fb2566bfae5.jpg Einfahrt image/jpeg https://cmcdn.de/c/7805fb0129c86047f3c690a908755b1935b1c1be.jpg Einfahrt image/jpeg https://cmcdn.de/c/a3ba1a1603d7e10e219c78ffae2ddecb7bfbb1cf.jpg Ab- und Auffahrt zu Parkplätze image/jpeg https://cmcdn.de/c/af6e43cf6d778781f901357dfc56173898109b08.jpg Ab- und Auffahrt zu Parkplätze image/jpeg https://cmcdn.de/c/16e2cc8f3536f13fa141e0fe39e5e4f48ad95a30.jpg KFZ 18, 17, 16 image/jpeg https://cmcdn.de/c/17388ba45d56ecb562124d449618670374e688f8.jpg Parkplatzbreite image/jpeg https://cmcdn.de/c/5a78a89ffe134bcc5b8b0c9e9272f057d432feb9.jpg Parkplatzbreite image/jpeg https://cmcdn.de/c/f24b5d6a3351509b2a84463afbe20cb885912d41.jpg false B7DQY4 5643382 https://immo.sn.at/immobilien/10-15-tiefgaragenparkplaetze-in-salzburg-maxglan-B7DQY4 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T07:33:46.551188Z 2020-07-18T07:33:46Z 2024-06-05T00:34:13Z 6020 Innsbruck 3 false EUR 181.48 2699 3 2 2 2 2456 56.66 1913 Exklusive Villa am Bergisel: 2669m² Grundstück - Traumhafter Blick auf Nordkette und Bergiselschanze Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum! Ab sofort steht dieses Rohjuwel in einer der besten Lagen Innsbrucks, direkt am Bergisel, zum Verkauf. Auf der 2669 m² großen Liegenschaft befindet sich eine aus dem Jahr 1913 stammende Herrschaftsvilla mit derzeit 3 selbständigen Wohneinheiten, die getrennt begehbar sind. Der hintere parkähnliche Teil der Liegenschaft mit 1433 m² ist Grünfläche (Freiland) und der Sprungschanzen-Seite zugewandt. Die Bebauung erfolgte ausschließlich auf der entsprechenden Widmung. Rund um die Villa (Bauland) befinden sich eine Doppelgarage, Allgemeinflächen und Gärten. Der Zugang zu den einzelnen Wohnungen der Liegenschaft erfolgt auf der Nordseite über einen gemeinsamen Hauseingang und ein Stiegenhaus. Hier gelangt man auch zum gemeinsamen Abgang in den Keller mit diversen Räumen und Kellerabteilen. Ausbau- und Erweiterungsmöglichkeiten: Die Erweiterungsmöglichkeiten der Liegenschaften sind fast zur Gänze ausgenutzt. Der große parkähnliche - zum Bergisel hin abfallende - Gartenteil hinter dem Haus lädt zum Erholen, Garteln und Selbstversorgeranbau sowie zum ausgedehnten Spielen für Kinder ein. Hier handelt es sich um kein Bauland. Interessenten: Bei Ihrem Interesse benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten, benutzen Sie daher die Anfragemöglichkeit. Für das Haus gibt es ein Wertschätzgutachten, das wir Ihnen – bei Ihrem konkreten Interesse – gerne zukommen lassen, ebenso wie weitere Informationen. Zwei der drei Wohnungen sind werden in den kommenden Wochen frei, eine Wohnung ist noch bis Anfang 2025 vermietet. Ausstattung: Parkett, Laminat, Steinböden, Holzböden Bäder mit Wannen z.T. 2-fach verglaste Fenster, Holzfenster Holzdielen Getrennte WCs in den größeren Wohnungen Massiv-Ziegel Unverbauter Stadtblick Sanierungsbedarf: Für die Liegenschaft besteht Sanierungsbedarf bezüglich Fenster, Kanal, z.T. Fassade (Holz), Installationen, Schlosser- und Brandschutzarbeiten. Die Immobilienmaklerin ist als Doppelmaklerin tätig. Kooperation mit BSC Strategy Consulting GmbH. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 IMG_8162 image/jpeg https://cmcdn.de/c/abf0615d9bc5b98a869802e2c0c113dc0961e1d4.jpg IMG_8154 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e5e020904852999c08bde949d0763cbdb143ab9c.jpg IMG_8126 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6fa373e0360e79103803e2296e9f7467660206b5.jpg IMG_8128 image/jpeg https://cmcdn.de/c/45a6193307da5001d3858dd26a72d062383693a8.jpg IMG_8122 image/jpeg https://cmcdn.de/c/51285cbf21b7f9748b3e37b14141b2811403185c.jpg IMG_8295 image/jpeg https://cmcdn.de/c/022baaae53da47cee71a875a2b4181a931e7110f.jpg IMG_8147 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c11a5d8ccd8c9313de3a37ce269b3c5d523853a4.jpg IMG_8255 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c7a0151c770691d5704c9abb0c6d69df6e8dd9bf.jpg IMG_8145 image/jpeg https://cmcdn.de/c/41662f3805eb9557ffe5110b49c4731de0b1b9bd.jpg IMG_8300 image/jpeg https://cmcdn.de/c/dd9c72a05cbe9fb8c4b3f7cfc1b14abfdbfd722f.jpg IMG_8343 image/jpeg https://cmcdn.de/c/96755f3a7dfce23baf22bc9a24228329e29396ae.jpg IMG_8156 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1e64d8467ba363ec62670580b88e7ea11b8752f7.jpg IMG_8159 image/jpeg https://cmcdn.de/c/656031c71963c8fe446b6e3ee2c675294c93495c.jpg IMG_8108 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7ae10e15a4761018df48df13a0bff89f3161742d.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/d7d1022c103a15ba5e12a2cef23d448ee31bffad.jpg Energieskala image/jpeg https://cmcdn.de/c/9570a0cc164c41b761b396a66593b3ef290637ba.jpg Dachgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/c8404c41df6760a0d1d4e7275ecd0855691fea8b.jpg EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/c0304b5423c8a86739c8b0c5e6ff74f4af967729.jpg 1 OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/1700218a6d2835baa42fe82c2d8bd8014fc99d16.jpg Keller image/jpeg https://cmcdn.de/c/c9c8b11a7dafa8bcbd5c500c4343ce1e9cc61d8b.jpg false FP8HS8 9494491 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-villa-am-bergisel-2669m2-grundstueck-traumhafter-blick-auf-nordkette-und-bergiselschanze-FP8HS8 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T07:33:35.303371Z 2024-06-01T07:33:35Z 2024-06-05T02:32:47Z 6708 Brand 2 false 1035000 EUR 116 6 1094 1 2 true true 1985 Aussicht - Sonne - Ruhe Haus in Brand Dieses gemütliche Haus in bester Wohngegend von Brand und bietet Ihnen Wohnkomfort auf höchster Ebene. (Hauptwohnsitzwidmung) Im EG befindet sich eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang. AUFTEILUNG: OG: + Küche + Großes Wohnzimmer mit Kachelofen (vom EG beheizbar) + Schlafzimmer + Kinderzimmer + Bad mit Fenster + Gäste WC EG: Einliegerwohnung: + Wohnküche + Schlafzimmer + Bad u. WC mit Fenster Außerdem sind noch eine Garage und Autoabstellplätze im Preis inbegriffen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH Friedrich Holl Matin 37 6707 Bürserberg 0043 (0)664 144 69 63 IMG-20230901-WA0004-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b77090ef51d88fdb16d50754fbac3fe36e87ea65.jpg 20230919_142938 image/jpeg https://cmcdn.de/c/83f8f0b494c53a4fa3228453f8dd16dfdff75081.jpg 20230831_113502 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0dbc19b7cb7b8cfffb718656d053cc62f3e69c0d.jpg 20230831_113329 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b0f92c67d45799430b6f1ada9ad7dd61b616593d.jpg 20230824_144754 image/jpeg https://cmcdn.de/c/263c92fef00de272dc5cf6ad82ac1dc0cca0b5fc.jpg 20230825_103841 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3a0e12a90990cca61d7ecf6219449286353f8510.jpg 20230825_103103 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7da428d16291cda68166113c7755f195f7b69817.jpg 20230825_091112 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8999847c75924950eb9fbb7993b60f05e8672a92.jpg false F8L27W 8997966 https://immo.sn.at/immobilien/aussicht-sonne-ruhe-haus-in-brand-F8L27W 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T07:32:37.600652Z 2023-09-23T07:32:37Z 2024-06-05T00:34:14Z 8051 Graz 1 3 false 119500 EUR 35 2 15 1910 Schöne 36m² ALTBAU- Wohnung in Graz -Gösting Zum Verkauf steht eine Altbau-Wohnung in Graz -Gösting mit 35m², in ruhiger Lage. Das Objekt ist eingeteilt in ein Schlafzimmer, Wohn-Essküche, Vorraum und ein Badezimmer. Bei der Sanierung 2018 wurden die Böden, Küche und das Badezimmer renoviert. !Alle Räume mit Fenster! Raumeinteilung + 1 Schlafzimmer + Wohn-EssKüche ca. 17m² + Bad/WC + Vorraum + Kellerabteil und Abstellraum Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 20231107_160015-1600x1200 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0c7034de95c7c9abb66620d271c9aa0f61dee6fc.jpg 20231107_160034-1600x1200 image/jpeg https://cmcdn.de/c/aee8d379c99ed3828c81c8060166cb8ba0b6d186.jpg 20231107_160114-1600x1200 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5cd6d7e037759eadb7d9c8905656810896c191bc.jpg 20231107_160214-1600x1200 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3ac906f2cecfa60c1ad9ee5ded347aafce86c65f.jpg 20231107_160229-1600x1200 image/jpeg https://cmcdn.de/c/773ef64f7e36493a2de8dd5f53b90856cd884e5d.jpg 20231107_160047-1200x1600 image/jpeg https://cmcdn.de/c/82f77f44eb4ef85029d3e86d768230efa7e31a21.jpg 20231107_155026-1200x1600 image/jpeg https://cmcdn.de/c/47076d096c8031b146125315f2088e1a5704f34f.jpg 20231110_091258-1200x1600 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c2bd068c584808b5e6baedaa0f593565bb6bf2b0.jpg Bildschirmfoto 2024-04-05 um 13.08.09 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3a779a75f608d7a97c25c74276a5b19f3b727841.jpg false FLHFXJ 9386137 https://immo.sn.at/immobilien/schoene-36m2-altbau-wohnung-in-graz-goesting-FLHFXJ 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T07:32:35.116726Z 2024-04-06T07:32:35Z 2024-06-05T00:34:16Z 9074 Keutschach false 795000 EUR 200 230 5 2501 3 5 5 6 true true 1974 Einzigartige Immobilie am Fuße des Pyramidenkogels Willkommen zu Ihrem neuen Traumdomizil am malerischen Pyramidenkogel! Dieses außergewöhnliche Grundstück bietet eine atemberaubende Hanglage nach Süden mit einem unvergleichlichen Blick auf die majestätischen Karawanken und das idyllische Rosental. Auf einer großzügigen Fläche von ca. 2500 m² präsentiert sich diese Immobilie als ein wahres Juwel der Region. Das Anwesen umfasst zwei charmante Häuser auf der sonnenverwöhnten Südseite des Pyramidenkogels. Das erste Haus, verteilt auf zwei Stockwerke, bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 70 m² und ist komplett sanierungsbedürftig. Diese einzigartige Gelegenheit eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als idyllisches Ferienhaus, gemütliches Gästehaus oder rentables Objekt zur Vermietung. Durch die offene Sanierung in diesem Haus sind ihrer Fantasie hier keine Grenzen gesetzt! Das zweite Haus, mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² verteilt sich auf zwei Stockwerke und wurde im Jahr 2012 liebevoll und umfassend saniert, um modernen Komfort und zeitgemäße Eleganz zu vereinen. Genießen Sie den Luxus einer ca. 20 m² großen Terrasse, die Sie vom hellen großzügigen Wohnraum begehen können und die einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Natur bietet. Hier können Sie unvergessliche Sonnenuntergänge über den Karawanken erleben und einfach die Seele baumeln lassen. Das Haus verfügt zudem über eine Sauna samt Badezimmer sowie zwei großzügige Schlafzimmer mit exquisiten Badezimmern en Suite, die für pure Entspannung sorgen. Eines der beiden Schlafzimmer verfügt auch über einen Schrankraum. Im Freien erwartet Sie eine beeindruckende Terrassenlandschaft mit insgesamt ca. 170 m² Fläche, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Ein Highlight ist zweifellos der großzügige Swimmingpool, der an heißen Sommertagen für erfrischende Abkühlung sorgt und das Anwesen zu einer wahren Oase der Erholung macht. Zwei Doppelgaragen bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und runden das Angebot dieses außergewöhnlichen Immobilientraums perfekt ab. Abgerundet wird das ganze durch eine eigene Wasser Quelle für Gartenbewässerung am Grundstück. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Teil einer exklusiven Gemeinschaft am Fuße des Pyramidenkogels zu werden und erleben Sie die unvergleichliche Schönheit Kärntens aus erster Hand. Diese Immobilie bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl der besonderen Art. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot verzaubern! Oder vorab von Zuhause aus Besichtigen? Dann besuchen Sie unsere Virtuelle Besichtigung. Interesse? Dann melden Sie sich bei unserem Makler vor Ort. Schwarzmann Daniel, 0664 750058991 Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. dji_fly_20240313_154922_171_1710347001328_aeb1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/81466d52d14402baf72fb734d1ce04c8983426df.jpg dji_fly_20240313_155048_188_1710346972773_aeb image/jpeg https://cmcdn.de/c/1631822bdfcc7c227ac9e45a88a2c47fa7365d3a.jpg dji_fly_20240313_155224_198_1710346947290_aeb image/jpeg https://cmcdn.de/c/329b7199f53b58a2fe7a2dc9c72c4fbf36f6d048.jpg IMG_2929 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c8f3ffcae09c96815f0512f86162c575c4111ea8.jpg IMG_2960 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0323f872c0f0ab7bc6529875b7fb5b2b3f6bd6b8.jpg IMG_2924 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ab8f901d0a9c8579132e5951033f93c385df00fc.jpg IMG_3122 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b0163677b518c770866eaf31e30d00c15fcaf162.jpg IMG_3107 image/jpeg https://cmcdn.de/c/29da0efe54e7deddff7b58e1195094aff091972d.jpg IMG_3131 image/jpeg https://cmcdn.de/c/992d736ffd46c5c485eb8ceb2e719a7d2da634ae.jpg IMG_3176 image/jpeg https://cmcdn.de/c/26926463f1f3b554a845b9f89e76a2915ec62f85.jpg IMG_3065 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b906eda12b584be310cde9a002254f0fa3b80dbd.jpg IMG_3182(Conflicted copy 2024-04-09 from DESKTOP-NRPIF8L) image/jpeg https://cmcdn.de/c/eabcd856056a9066370e446a4cea50d1af24ab09.jpg IMG_3199 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3d7468c9a1d6f048bd85a4c6759394db93945c15.jpg IMG_3209 image/jpeg https://cmcdn.de/c/07ed8642f6ed47fdd07a9b0e6d4e2ebf129ea0e9.jpg dji_fly_20240313_154500_138_1710347100425_aeb image/jpeg https://cmcdn.de/c/d42c5530063afa5340b2ad6688df45f818d6648d.jpg KAGIS image/jpeg https://cmcdn.de/c/7bee1e714ad67e78a773b9c4b85bb4ff5ddd0c94.jpg Haus2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe9d4aa2dc88f1039bd40b57d8fe9f5dadf16f4a.jpg Haus1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3774bd29c2c7295942a9066e11d239c9e812d91d.jpg IMG_3172 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c57e9b95f285cae9548454eac900835f993f3dbe.jpg IMG_3160 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8b7defc9f8ff6bf1c74e3621377b69e01fd28c93.jpg IMG_3159 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3e94febaae4569d670670e153fc06bdf3c47a383.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/28b353c3d4300a283705d53c0c9530c460efc526.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/c12fc6db47a6f9c13e9bd9c9430dd4ec08141ea3.jpg false FM6JX7 9414751 https://immo.sn.at/immobilien/einzigartige-immobilie-am-fusse-des-pyramidenkogels-FM6JX7 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T07:32:35.108919Z 2024-04-20T07:32:35Z 2024-06-05T00:34:17Z 9220 Velden am Wörthersee 1 false EUR 79.49 79.49 2 65.68 true 2023 Moderne Bürofläche / Ordinationsfläche im Herzen von Velden (Top 1) Arbeiten am schönsten See Österreichs! Mietpreis monatlich: Ab EUR 15-/m2 netto (Miete) zzgl. ca. 2,50/m2 netto (Betriebskosten und Heizkosten). Die angegebenen Preise verstehen sich exkl. USt. Diese Mietobjekte entstehen aktuell direkt im Zentrum von Velden am Wörthersee in bester frequentierter Innenstadtlage. Der Umbau/Zubau des Bestandsgebäudes ist bereits in Arbeit und wird mit Frühjahr/Sommer 2024 abgeschlossen sein. Die hier angebotenen Einheit Top 1 bietet eine Nutzfläche von ca. 79,5 m² zzgl. eines ca. 52 m² großen Terrasse in Richtung Zentrum sowie einer ca. 14 m² großen Terrasse mit Seeblick. Gesamtfläche insgesamt rund. 145 m². Der Grundriss ist im Moment auf einen großen Raum zzgl. separatem Badezimmer und Vorraum aufgeteilt. Auf Wunsch können jedoch auch 3 Räume geschaffen werden. Die Einheiten sind aufgrund Ihrer zentralen Lage sowohl für Wohnzwecke, als auch für ein Büro oder eine Praxis bestens geeignet. Öffentliche Parkplätze stehen direkt angrenzend zur Verfügung. Ebenso besteht die Möglichkeit beispielsweise Tiefgaragenplätze in der nahegelegenen Casino Parkgarage anzumieten. Es stehen nur noch wenige Einheiten zur Verfügung! Detailliertere Informationen erhalten Sie gerne auf Ihre persönliche Anfrage. Mietpreis monatlich: Ab EUR 15-/m2 netto (Miete) zzgl. ca. 2,50/m2 netto (Betriebskosten und Heizkosten). Die angegebenen Preise verstehen sich exkl. USt. Sonstige Kosten: Maklerprovision und Kaution Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 DSC03125 image/jpeg https://cmcdn.de/c/920bb9c394056bdbe40e2bca34842a80efdce035.jpg DSC03019 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b8f7cc304d1c57b7e3b78211cafbbbb7f12df942.jpg DSC03020 image/jpeg https://cmcdn.de/c/65c070a447726d79b97dbea0d92c7330027f8bbb.jpg DSC03021 image/jpeg https://cmcdn.de/c/46b7ebc006c9a53c883638451321fa0f4c736466.jpg DSC03022 image/jpeg https://cmcdn.de/c/dbe9e435a132c00df896eae884b2fc30e995e88f.jpg DSC03024 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ba15f872f1efb7bbd9e9f719925fddada3cd105e.jpg DSC03025 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a0bd4c6f4e3cb6e27b35fc25ea7df01da1661eed.jpg DSC03026 image/jpeg https://cmcdn.de/c/21532dbcaad761906b04e9b00c1e417b7072170d.jpg DSC03027 image/jpeg https://cmcdn.de/c/18bdfa0adb4e053bfb3710c7a05b90ecc358582e.jpg Top 1 Standort image/jpeg https://cmcdn.de/c/3e1197d24bde3a7579b09d3b812510555fc914ba.jpg DSC03123 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7b9e3250985655ef9a1a1ed72df7a489f5e70ea6.jpg DSC03127 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e3bfbe7798fa8b2eac759381725007a5d1484496.jpg Top 1 BP (1)-1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/abe0ab83659e1b8cc69924217fb75666366881c2.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/0482d3af27d8aff34e3e9a98092be63ea5a7319c.jpg false DYN29X 8595152 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-bueroflaeche-ordinationsflaeche-im-herzen-von-velden-top-1-DYN29X 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T07:32:09.187338Z 2023-04-08T07:32:09Z 2024-06-05T00:34:14Z 9220 Velden am Wörthersee 1 false EUR false 79.49 3 2 65.68 true 2023 Lifestyle-Wohnung mit Seeblick im Herzen von Velden (TOP 1) Wohnen am schönsten See Österreichs! Mietpreis monatlich: Ab EUR 16,50/m2 (Miete) zzgl. ca. 3,-/m2 (Betriebskosten und Heizkosten) Diese Mietobjekte entstehen aktuell direkt im Zentrum von Velden am Wörthersee in bester frequentierter Innenstadtlage. Der Umbau/Zubau des Bestandsgebäudes ist bereits in Arbeit und wird mit Frühjahr/Sommer 2024 abgeschlossen sein. Die hier angebotenen Einheit Top 1 bietet eine Wohnfläche von ca. 79,5 m² zzgl. eines ca. 52 m² großen Terrasse in Richtung Zentrum sowie einer ca. 14 m² großen Terrasse mit Seeblick. Gesamtfläche insgesamt rund. 145 m². Sie verfügt im Moment über insgesamt 1 großen Raum zzgl. Badezimmer und separatem Vorraum. Auf Wunsch kann der Raum in insgesamt 3 Zimmer aufgeteilt werde, sodass man 2 Schlafzimmer hätte. Die Wohnungen sind aufgrund Ihrer zentralen Lage sowohl für Wohnzwecke, als auch für ein Büro oder eine Praxis bestens geeignet. Öffentliche Parkplätze stehen direkt angrenzend zur Verfügung. Ebenso besteht die Möglichkeit beispielsweise Tiefgaragenplätze in der nahegelegenen Casino Parkgarage anzumieten. Es stehen nur noch wenige Einheiten zur Verfügung! Detailliertere Informationen erhalten Sie gerne auf Ihre persönliche Anfrage. Mietpreis monatlich: Ab EUR 16,50/m2 (Miete) zzgl. ca. 3,-/m2 (Betriebskosten und Heizkosten) Sonstige Kosten: Kaution Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Aussenansicht_Stand_12.04.2024 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e3bfbe7798fa8b2eac759381725007a5d1484496.jpg DSC03019 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b8f7cc304d1c57b7e3b78211cafbbbb7f12df942.jpg DSC03020 image/jpeg https://cmcdn.de/c/65c070a447726d79b97dbea0d92c7330027f8bbb.jpg DSC03021 image/jpeg https://cmcdn.de/c/46b7ebc006c9a53c883638451321fa0f4c736466.jpg DSC03022 image/jpeg https://cmcdn.de/c/dbe9e435a132c00df896eae884b2fc30e995e88f.jpg DSC03024 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ba15f872f1efb7bbd9e9f719925fddada3cd105e.jpg DSC03025 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a0bd4c6f4e3cb6e27b35fc25ea7df01da1661eed.jpg DSC03026 image/jpeg https://cmcdn.de/c/21532dbcaad761906b04e9b00c1e417b7072170d.jpg DSC03027 image/jpeg https://cmcdn.de/c/18bdfa0adb4e053bfb3710c7a05b90ecc358582e.jpg Außenansicht Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/3e1197d24bde3a7579b09d3b812510555fc914ba.jpg Aussenansicht_Stand_12.04.2024 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3fda97614241d25b434d932e371da686d7ea7782.jpg Aussenansicht_Stand_12.04.2024 image/jpeg https://cmcdn.de/c/920bb9c394056bdbe40e2bca34842a80efdce035.jpg Top 1 BP (1)-1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/abe0ab83659e1b8cc69924217fb75666366881c2.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/0482d3af27d8aff34e3e9a98092be63ea5a7319c.jpg false DYN29W 8595151 https://immo.sn.at/immobilien/lifestyle-wohnung-mit-seeblick-im-herzen-von-velden-top-1-DYN29W 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T07:32:09.092915Z 2023-04-08T07:32:09Z 2024-06-05T00:34:14Z 5760 Saalfelden false 980000 EUR 130 5 607 1 2 2 true 2004 Moderne Villa in beliebter, ruhiger Toplage In beliebter, ganzjähriger Sonnenlage von Saalfelden kommt diese hübsche, 130m² große Villa mit Garten (607m²) zum Verkauf. Es handelt sich um ein Gebäude in Massivbauweise in normaler bis gehobener Ausstattung. AUFTEILUNG Vom geräumigen Eingangsbereich mit Garderobe gelangt man in einen lichtdurchfluteten Koch/Essbereich, der sich nach oben hinzu einer Galerie öffnet und auf eine Terrasse führt. Eine große Speis grenzt an die Einbauküche. Das gemütliche Wohnzimmer liegt nebenan. Beide Räume können u.a. mit einem Kachelofen beheizt werden. Im EG gibt es auch ein Duschbad mit WC. Im OG verbindet eine ansprechende Galerie 3 Schlafzimmer und ein schickes, großzügiges Badezimmer( mit Dusche, Eckwanne und WC). Von der Terrasse aus sieht man über die ganze Stadt. Rollläden sind auch montiert. Im Keller befindet sich ein geschmackvoller Wellnessbereich, ein Wasch/Trockenraum und ein Lagerraum. Das Gebäude hat Zugänge von der 1.Etage und vom Keller aus. Zum Angebot gehören auch eine Doppelgarage und 2 PKW Freiplätze Der große, S/W gelegene Garten, bietet Platz für vielerlei Aktivitäten , ein Geräteschuppen ist auch vorhanden. VERKAUF/VERTRAGSERRICHTUNG AUS EINER HAND! Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. 20231129_111157 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9c96cb765629e53f28dedca0cc191d40b7d23503.jpg 20231129_110336 image/jpeg https://cmcdn.de/c/727e12dbf7001cd07d914fa272d28f1873e358ad.jpg 20231129_110438 (3) image/jpeg https://cmcdn.de/c/d6221afbd22c8dd40eaddc78330fce07a48881a5.jpg 20231129_110203 (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/ff2f3e1a249bae27b2726f02940895bbaa09a6d1.jpg 20231129_110258 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f2420aa0999027e7c4c6fb0787131e7545f04124.jpg 20231129_111029 image/jpeg https://cmcdn.de/c/33f85e8ecb5947b7a89de28448e0c0ba4fec3911.jpg 20231129_110230 (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/e829f4f9c4858e928b918be3c603ae4c88c849e4.jpg 20231129_110839 image/jpeg https://cmcdn.de/c/da34c935f46e660a851a35415b13881be577d3f2.jpg 20231129_110631 (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/b0a10636b95c74daf26c21ac1e9b29ac99f9ec96.jpg 20231129_110655 (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/e79ef671437caa3bb6070b5a4525753b2bca71cf.jpg 20231129_110529 (3) image/jpeg https://cmcdn.de/c/8591d59da8c98d56448792f0265095834fe77be3.jpg 20231129_111110 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e5600264be5bf16a5cfc4f34f27c3e70abafd34f.jpg 20231129_105957 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f2d897eb14d61179dd0cad23e0f146c08fd24120.jpg Bildschirmfoto 2023-12-15 um 13.35.45 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e03786215ff691dfaf9cb3b64283639c5e0b2e36.jpg 20231129_110042 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f606250f927a980964d9a7b78397538fcc13162a.jpg 20231129_110103 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ffdc90f04ac8480b90f89d04686b580307de47a4.jpg 20231129_112021 image/jpeg https://cmcdn.de/c/396a9445178a89dcf28bf6d05c359a42aa198bca.jpg 20231129_112115 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a93e88108fe56770714f70bbd3c4b2934af8b7d.jpg 20231129_112011 image/jpeg https://cmcdn.de/c/385900e00370082b17db49776ea82dd71e2d1fb2.jpg 20231129_112049 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b2325590d1b97f1d3a348e5c9eef323937b2736b.jpg 20231129_112130 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b2bb23be54bd13e9391a0390b15bc5bc66bb9dc7.jpg tempFileForShare_20231129-183922 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7a14d1f08382ba8a03764f4e82dbf595d7b7bd7a.jpg Screenshot_20231215_093742_OneDrive image/jpeg https://cmcdn.de/c/0fd71b2c75cad54b9f8f162a26452e541961d7c0.jpg Screenshot_20231215_093759_OneDrive image/jpeg https://cmcdn.de/c/f9cced5a91083434f85c8384066810d3b0f5430c.jpg Screenshot_20231215_093726_OneDrive (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/f97ac4ca180281c01be26f2e0645a50e4ef3dfae.jpg false FDSFPF 9181904 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-villa-in-beliebter-ruhiger-toplage-FDSFPF 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T07:02:55.160897Z 2023-12-16T08:02:55Z 2024-06-05T00:34:14Z 9220 Velden am Wörther See false 469000 EUR 114.25 4 1 2 97 20 2023 Schlüsselfertige Neubau-Doppelhaushälfte (Top 3) - Innenausbau nach Wunsch - Kurzfristig verfügbar! Finanzierung dieser Immobilie über unseren Finanzierungspartner Infina möglich (je nach Bonität, Laufzeit, Eigenmittel, etc.). Für detaillierte Fragen hierzu stehen wir sowie unser Partner jederzeit sehr gerne zur Verfügung! In der Gemeinde Velden am Wörthersee/Ortsteil Selpritsch entsteht dieses moderne Wohnhausareal in einer durchweg sonnigen, ruhigen und Infrastrukturtechnisch bestens abgedeckten Lage am Rande eins Wohngebiets. Hier entstehen 4 Doppelhaushälften und 2 großzügige Bungalows. Die ansprechende und zeitlose Architektur fügt sich ideal in die bestehende Umgebung ein und bietet eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Die verschiedenen Größen der Häuser bieten die Möglichkeit, die individuellen Wohnbedürfnisse eines jeden nahezu perfekt abdecken zu können. So bietet beispielsweise diese Doppelhaushälfte eine Wohnfläche von rund 115 m². Verteilt auf einen großzügigen Wohn- Essbereich, einen attraktiven und ansprechenden Galeriebereich zur individuellen Nutzung, sowie 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer steht ausreichend Platz zum Leben zur Verfügung. Fast alle Räumlichkeiten bestechen durch eine überdurchschnittliche Raumhöhe. Eine Sonnenterrasse, je nach Haus in Richtung Süden oder Westen ausgerichtet, bietet zudem samt der dazugehörigen Gartenfläche eine Wohlfühloase für die schönen und zahlreichen Sonnentage bzw. die lauen Sommerabende und Nächte. Jedes Doppelhaus erhält eigens zwei KFZ-Freistellplätze für die Pkw. Die gesamten Fußböden, Innentüren sowie die Sanitärbereiche werden nach Kundenwunsch ausgestattet und fertiggestellt. Die Häuser sind dann in etwa nach 2 Monaten ab Erwerb Bezugsfertig. Finanzierung dieser Immobilie über unseren Finanzierungspartner Infina möglich (je nach Bonität, Laufzeit, Eigenmittel, etc.). Für detaillierte Fragen hierzu stehen wir sowie unser Partner jederzeit sehr gerne zur Verfügung! 20240518_110347 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e0775562f06b6d54b8604948c92ef71b54ab9a4d.jpg 20240518_110203 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9b7b798c69fe762b7fc4875f2aebbb30803a083f.jpg 20240518_110407 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5c1ad5e1ee9c117baf806f714e63ac2d9a4e594d.jpg 20240518_110123 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e79c5698c1d43363bf3a94cff58322fa2ba56ecf.jpg 20240518_110506 image/jpeg https://cmcdn.de/c/04ace30714df966759c85450c9c8b0846df5e921.jpg 20240518_110258 image/jpeg https://cmcdn.de/c/72f32abc39ffbf92a663239acd254c4b87e5064c.jpg Beispiel (TOP1) (4) image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b5fa0312328458f04e8da28e0c81af9e36af1ea.jpg Beispiel (TOP1) (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/809f47acc6712849d9080e69c72c903c7cf02c31.jpg Beispiel (TOP1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/479ad5c2a71e93c7a0fb34a830a40d2c05225649.jpg Beispiel (TOP2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/e7f1f5405440d58146c7070a39f1206151456250.jpg Beispiel (TOP2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/ba6a53dd1a79d0abca650d9d1059a409e019e32a.jpg Beispiel (TOP2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/c22c99230b5058453ad73be9a3b28536a7b7ccbb.jpg Beispiel (TOP2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/d1df458f0ec5c0cbf1eb4d3234e729742c06c8af.jpg Beispiel (TOP2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/e1a4e0c4c660e935341361e1ec2e0be43dbedf85.jpg Beispiel (TOP2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/716b90f3fd13937edbb6800703f90a308c782e4d.jpg Beispiel (TOP2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/80b7d99248cf910c9dacdcb7fd978c79d9621965.jpg Beispiel (TOP2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/7d781ee3b073ef9ecb42d3901e993f5f86e116d1.jpg Beispiel (TOP2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/3948a6883059e4f4c2e63637269512a85e15992e.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/77bc260ee698db38cdd01781fba49722ecc83f29.jpg false BNJ7QF 6115110 https://immo.sn.at/immobilien/schluesselfertige-neubau-doppelhaushaelfte-top-3-innenausbau-nach-wunsch-kurzfristig-verfuegbar-BNJ7QF 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T06:33:03.917009Z 2021-02-13T07:33:03Z 2024-06-05T03:32:45Z 9220 Velden am Wörther See false 499000 EUR 129.64 4 1 2 102 20 2023 Schlüsselfertige Neubau-Doppelhaushälfte (Top 2) - Innenausbau nach Wunsch - Kurzfristig verfügbar! Finanzierung dieser Immobilie über unseren Finanzierungspartner Infina möglich (je nach Bonität, Laufzeit, Eigenmittel, etc.). Für detaillierte Fragen hierzu stehen wir sowie unser Partner jederzeit sehr gerne zur Verfügung! In der Gemeinde Velden am Wörthersee/Ortsteil Selpritsch entsteht dieses moderne Wohnhausareal in einer durchweg sonnigen, ruhigen und Infrastrukturtechnisch bestens abgedeckten Lage am Rande eins Wohngebiets. Hier entstehen 4 Doppelhaushälften und 2 großzügige Bungalows. Die ansprechende und zeitlose Architektur fügt sich ideal in die bestehende Umgebung ein und bietet eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Die verschiedenen Größen der Häuser bieten die Möglichkeit, die individuellen Wohnbedürfnisse eines jeden nahezu perfekt abdecken zu können. So bietet beispielsweise diese Doppelhaushälfte eine Wohnfläche von rund 127 m². Verteilt auf einen großzügigen Wohn- Essbereich, einen attraktiven und ansprechenden Galeriebereich zur individuellen Nutzung, sowie 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer steht ausreichend Platz zum Leben zur Verfügung. Fast alle Räumlichkeiten bestechen durch eine überdurchschnittliche Raumhöhe. Eine Sonnenterrasse, je nach Haus in Richtung Süden oder Westen ausgerichtet, bietet zudem samt der dazugehörigen Gartenfläche eine Wohlfühloase für die schönen und zahlreichen Sonnentage bzw. die lauen Sommerabende und Nächte. Jedes Doppelhaus erhält eigens zwei KFZ-Freistellplätze für die Pkw. Die gesamten Fußböden, Innentüren sowie die Sanitärbereiche werden nach Kundenwunsch ausgestattet und fertiggestellt. Die Häuser sind dann in etwa nach 2 Monaten ab Erwerb Bezugsfertig. Finanzierung dieser Immobilie über unseren Finanzierungspartner Infina möglich (je nach Bonität, Laufzeit, Eigenmittel, etc.). Für detaillierte Fragen hierzu stehen wir sowie unser Partner jederzeit sehr gerne zur Verfügung! 20240518_110322 image/jpeg https://cmcdn.de/c/92d3812c4208c9a32cfbf6d97fe56ddb0302b6cd.jpg 20240518_110258 image/jpeg https://cmcdn.de/c/72f32abc39ffbf92a663239acd254c4b87e5064c.jpg 20240518_110333 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d53680d99563385479fb014022546d8b70b95c7c.jpg 20240518_110454 image/jpeg https://cmcdn.de/c/da66d967d3c6ad19bc2b32dc3f5ff7d8168fd15f.jpg 20240518_110442 image/jpeg https://cmcdn.de/c/98ffc98f8957837de7384f2e123fddab68ca082b.jpg 20240518_110123 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e79c5698c1d43363bf3a94cff58322fa2ba56ecf.jpg 20240518_110506 image/jpeg https://cmcdn.de/c/04ace30714df966759c85450c9c8b0846df5e921.jpg Beispiel (TOP1) (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/809f47acc6712849d9080e69c72c903c7cf02c31.jpg Beispiel (TOP1) (4) image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b5fa0312328458f04e8da28e0c81af9e36af1ea.jpg Beispiel (TOP1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/479ad5c2a71e93c7a0fb34a830a40d2c05225649.jpg DSC03003 Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/e7f1f5405440d58146c7070a39f1206151456250.jpg DSC03006 Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/ba6a53dd1a79d0abca650d9d1059a409e019e32a.jpg DSC03005 Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/e1a4e0c4c660e935341361e1ec2e0be43dbedf85.jpg DSC02999 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4d3b30615a8cba791c64bb715dc46f7b073cb04f.jpg DSC03001 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d1df458f0ec5c0cbf1eb4d3234e729742c06c8af.jpg DSC02996 image/jpeg https://cmcdn.de/c/716b90f3fd13937edbb6800703f90a308c782e4d.jpg DSC02997 image/jpeg https://cmcdn.de/c/80b7d99248cf910c9dacdcb7fd978c79d9621965.jpg DSC02998 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7d781ee3b073ef9ecb42d3901e993f5f86e116d1.jpg DSC03007 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3948a6883059e4f4c2e63637269512a85e15992e.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/77bc260ee698db38cdd01781fba49722ecc83f29.jpg false BNJ7QH 6115109 https://immo.sn.at/immobilien/schluesselfertige-neubau-doppelhaushaelfte-top-2-innenausbau-nach-wunsch-kurzfristig-verfuegbar-BNJ7QH 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T06:33:03.917023Z 2021-02-13T07:33:03Z 2024-06-05T03:32:45Z 9220 Velden am Wörther See false 499000 EUR 129.73 4 1 2 170 20 2023 Schlüsselfertige Neubau-Doppelhaushälfte (Top 4) - Innenausbau nach Wunsch - Kurzfristig verfügbar! Finanzierung dieser Immobilie über unseren Finanzierungspartner Infina möglich (je nach Bonität, Laufzeit, Eigenmittel, etc.). Für detaillierte Fragen hierzu stehen wir sowie unser Partner jederzeit sehr gerne zur Verfügung! In der Gemeinde Velden am Wörthersee/Ortsteil Selpritsch entsteht dieses moderne Wohnhausareal in einer durchweg sonnigen, ruhigen und Infrastrukturtechnisch bestens abgedeckten Lage am Rande eins Wohngebiets. Hier entstehen 4 Doppelhaushälften und 2 großzügige Bungalows. Die ansprechende und zeitlose Architektur fügt sich ideal in die bestehende Umgebung ein und bietet eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Die verschiedenen Größen der Häuser bieten die Möglichkeit, die individuellen Wohnbedürfnisse eines jeden nahezu perfekt abdecken zu können. So bietet beispielsweise diese Doppelhaushälfte eine Wohnfläche von rund 127 m². Verteilt auf einen großzügigen Wohn- Essbereich, einen attraktiven und ansprechenden Galeriebereich zur individuellen Nutzung, sowie 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer steht ausreichend Platz zum Leben zur Verfügung. Fast alle Räumlichkeiten bestechen durch eine überdurchschnittliche Raumhöhe. Eine Sonnenterrasse, je nach Haus in Richtung Süden oder Westen ausgerichtet, bietet zudem samt der dazugehörigen Gartenfläche eine Wohlfühloase für die schönen und zahlreichen Sonnentage bzw. die lauen Sommerabende und Nächte. Jedes Doppelhaus erhält eigens zwei KFZ-Freistellplätze für die Pkw. Die gesamten Fußböden, Innentüren sowie die Sanitärbereiche werden nach Kundenwunsch ausgestattet und fertiggestellt. Die Häuser sind dann in etwa nach 2 Monaten ab Erwerb Bezugsfertig. Finanzierung dieser Immobilie über unseren Finanzierungspartner Infina möglich (je nach Bonität, Laufzeit, Eigenmittel, etc.). Für detaillierte Fragen hierzu stehen wir sowie unser Partner jederzeit sehr gerne zur Verfügung! 20240518_110247 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8b9c06627df44217ab6915c292e460363923e2f8.jpg 20240518_110347 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e0775562f06b6d54b8604948c92ef71b54ab9a4d.jpg 20240518_110203 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9b7b798c69fe762b7fc4875f2aebbb30803a083f.jpg 20240518_110407 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5c1ad5e1ee9c117baf806f714e63ac2d9a4e594d.jpg 20240518_110123 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e79c5698c1d43363bf3a94cff58322fa2ba56ecf.jpg 20240518_110258 image/jpeg https://cmcdn.de/c/72f32abc39ffbf92a663239acd254c4b87e5064c.jpg 20240518_110506 image/jpeg https://cmcdn.de/c/04ace30714df966759c85450c9c8b0846df5e921.jpg Beispiel (TOP2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/e7f1f5405440d58146c7070a39f1206151456250.jpg Beispiel (TOP2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/ba6a53dd1a79d0abca650d9d1059a409e019e32a.jpg Beispiel (TOP2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/e1a4e0c4c660e935341361e1ec2e0be43dbedf85.jpg Beispiel (TOP2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/c22c99230b5058453ad73be9a3b28536a7b7ccbb.jpg Beispiel (TOP2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/d1df458f0ec5c0cbf1eb4d3234e729742c06c8af.jpg Beispiel (TOP2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/716b90f3fd13937edbb6800703f90a308c782e4d.jpg Beispiel (TOP2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/7d781ee3b073ef9ecb42d3901e993f5f86e116d1.jpg Beispiel (TOP2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/3948a6883059e4f4c2e63637269512a85e15992e.jpg Beispiel (TOP2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/80b7d99248cf910c9dacdcb7fd978c79d9621965.jpg Beispiel (TOP1) (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/809f47acc6712849d9080e69c72c903c7cf02c31.jpg Beispiel (TOP1) (4) image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b5fa0312328458f04e8da28e0c81af9e36af1ea.jpg Beispiel (TOP1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/479ad5c2a71e93c7a0fb34a830a40d2c05225649.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/77bc260ee698db38cdd01781fba49722ecc83f29.jpg false BNJ7QJ 6115111 https://immo.sn.at/immobilien/schluesselfertige-neubau-doppelhaushaelfte-top-4-innenausbau-nach-wunsch-kurzfristig-verfuegbar-BNJ7QJ 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T06:33:03.916984Z 2021-02-13T07:33:03Z 2024-06-05T03:32:43Z 9220 Velden am Wörthersee 2 false EUR 91.06 91.06 2 2 30.68 true 2023 Moderne Bürofläche / Ordinationsfläche mit Atrium und Terrasse im Kernzentrum von Velden (Top 15a) Arbeiten am schönsten See Österreichs! Mietpreis monatlich: Ab EUR 15-/m2 netto (Miete) zzgl. ca. 2,50/m2 netto (Betriebskosten und Heizkosten). Die angegebenen Preise verstehen sich exkl. USt. Diese Mietobjekte entstehen aktuell direkt im Zentrum von Velden am Wörthersee in bester frequentierter Innenstadtlage. Der Umbau/Zubau des Bestandsgebäudes ist bereits in Arbeit und wird bald abgeschlossen sein. Die hier angebotene Einheit Top 15a bietet eine Wohnfläche von ca. 91,06 m² zzgl. eines ca. 26 m² großen Patios sowie einer ca. 5 m² großen Terrasse in Richtung Brunnenplatz. Gesamtfläche somit rund 121,74 m². Sie verfügt über insgesamt 2 Räume zzgl. Schrankraum und Badezimmer. Die Wohnungen sind aufgrund Ihrer zentralen Lage sowohl für Wohnzwecke als auch für ein Büro oder eine Praxis bestens geeignet. Öffentliche Parkplätze stehen direkt angrenzend zur Verfügung. Ebenso besteht die Möglichkeit beispielsweise Tiefgaragenplätze in der nahegelegenen Casino Parkgarage anzumieten. Es stehen nur noch wenige Einheiten zur Verfügung! Detailliertere Informationen erhalten Sie gerne auf Ihre persönliche Anfrage. Mietpreis monatlich: Ab EUR 15-/m2 netto (Miete) zzgl. ca. 2,50/m2 netto (Betriebskosten und Heizkosten). Die angegebenen Preise verstehen sich exkl. USt. Sonstige Kosten: Maklerprovision und Kaution Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 DSC03096 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cdb5cffe6282e63e1087b9f63e1b50a8800c3d93.jpg DSC03094 image/jpeg https://cmcdn.de/c/463e7544da4d29beff861e2bc4988d5a23d89d1a.jpg DSC03105 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d2cc509c34b5d1bfd9606544e73b07f7f2e9d210.jpg DSC03093 Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/a4c7f79df61b1621eb741623302db506663f915f.jpg DSC03097 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0acf5565773d5193ca43dd8ae304585bff0ef9ea.jpg DSC03099 Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/658ce6ec7c25eaa4808d12f9ffbda60299523f84.jpg DSC03100 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2e4d4e57ee5fed1f547f506c6b739f6adb9c4c7b.jpg DSC03101 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1d4ff8e7231760887bba4ba4757318cb53a02ac0.jpg DSC03106 image/jpeg https://cmcdn.de/c/433233bd100cd1d73cedb426884c4491dcabc763.jpg DSC03107 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe1c6c7c3320ed1eb4ff739a087ac2240b8c1607.jpg DSC03103 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d206ee189b1507ec665647f0347aa988fec9237b.jpg DSC03104 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cef1678ed74110c68e5fb9b4320b78ec03aaaea0.jpg DSC03127 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e3bfbe7798fa8b2eac759381725007a5d1484496.jpg DSC03125 image/jpeg https://cmcdn.de/c/920bb9c394056bdbe40e2bca34842a80efdce035.jpg Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/b75708109c452d9c3847632b9d5e6ba21fcf7ba4.jpg Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/7032b7b6d74e252daf4d807889a2c0343a920818.jpg Lahgeplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/87c0841b3633b9a9e41422d9c183412aec5523f9.jpg Top 15a BP (1)-1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5b1c92f19092cdbfd53f8b826bfe6ec8740093fc.jpg false DPVS2J 8267226 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-bueroflaeche-ordinationsflaeche-mit-atrium-und-terrasse-im-kernzentrum-von-velden-top-15a-DPVS2J 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T06:31:57.849295Z 2022-12-17T07:31:57Z 2024-06-05T00:34:13Z 9220 Velden am Wörthersee 3 false EUR 84.02 2 2 62.6 true 2023 "Seeblick-Loft" Repräsentative Bürofläche / Ordinationsfläche im Kernzentrum von Velden (Top 15b) Arbeiten am schönsten See Österreichs! Mietpreis monatlich: Ab EUR 15-/m2 netto (Miete) zzgl. ca. 2,50/m2 netto (Betriebskosten und Heizkosten). Die angegebenen Preise verstehen sich exkl. USt. Diese Mietobjekte entstehen aktuell direkt im Zentrum von Velden am Wörthersee in bester frequentierter Innenstadtlage. Der Umbau/Zubau des Bestandsgebäudes ist bereits in Arbeit und wird bald abgeschlossen sein. Die hier angebotenen Einheit Top 15b bietet eine Wohnfläche von ca. 84,02 m² zzgl. einer ca. 45 m² großen Terrasse in Richtung Brunnenplatz sowie einer ca. 18 m² großen Terrasse mit Seeblick in Richtung Süden. Sie verfügt über insgesamt 2 Räume zzgl. Badezimmer und externem Abstellraum. Die Wohnungen sind aufgrund Ihrer zentralen Lage sowohl für Wohnzwecke als auch für ein Büro oder eine Praxis bestens geeignet. Öffentliche Parkplätze stehen direkt angrenzend zur Verfügung. Ebenso besteht die Möglichkeit beispielsweise Tiefgaragenplätze in der nahegelegenen Casino Parkgarage anzumieten. Es stehen nur noch wenige Einheiten zur Verfügung! Detailliertere Informationen erhalten Sie gerne auf Ihre persönliche Anfrage. Mietpreis monatlich: Ab EUR 15-/m2 netto (Miete) zzgl. ca. 2,50/m2 netto (Betriebskosten und Heizkosten). Die angegebenen Preise verstehen sich exkl. USt. Sonstige Kosten: Maklerprovision und Kaution Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 DSC03116 Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/c17da509e6b8cc7b4f84e0f1faeb5db1323a0d55.jpg DSC03117 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2f56c8e978829019d0c3077b1741c54eba880039.jpg DSC03111 Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/540e73dfb310744a08030ae71c88d6fe5d4f0278.jpg DSC03115 Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/eae16085aa9caa3e7c2673462def44613bfd5b13.jpg DSC03119 image/jpeg https://cmcdn.de/c/39e119345ac02475a645dadbeea3a58104f6ff6e.jpg DSC03113 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6385072d981eba26c78b3e32aa5ae17d4f26932a.jpg DSC03121 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c64d3f4594cdbe5cd2469bacb353358cb5187aed.jpg DSC03122 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d1162244ea40d4a2d37c6d851fde4f69bba53010.jpg DSC03108 Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/fbdc7a5e31514a7c33da54cf136295e97a3e8ce2.jpg DSC03109 Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/d10d3a78862dc155b22c5467b852cffc61c03d5f.jpg DSC03110 Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/3a46d1399b60e667aad2cfa371895593246f0945.jpg Top 15b (5) image/jpeg https://cmcdn.de/c/ca70aac50dc6549877343785c7c6de2b37a31cb3.jpg Top 15b (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a37dc0917369e14873942963bae99219a80a93c.jpg DSC03124 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3fda97614241d25b434d932e371da686d7ea7782.jpg DSC03127 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e3bfbe7798fa8b2eac759381725007a5d1484496.jpg Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/b75708109c452d9c3847632b9d5e6ba21fcf7ba4.jpg Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/7032b7b6d74e252daf4d807889a2c0343a920818.jpg Top 15b BP-1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/10c1835eab54cf01626281f9cbbe62a50b4682c3.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/87c0841b3633b9a9e41422d9c183412aec5523f9.jpg false DPVS2L 8267227 https://immo.sn.at/immobilien/seeblick-loft-repraesentative-bueroflaeche-ordinationsflaeche-im-kernzentrum-von-velden-top-15b-DPVS2L 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T06:31:57.84931Z 2022-12-17T07:31:57Z 2024-06-05T00:34:14Z 9220 Velden am Wörthersee 2 false EUR 109.27 109.27 2 1 1 26.86 true 2023 Seeblick Bürofläche/Praxisfläche im Kernzentrum von Velden (Top 15) Arbeiten am schönsten See Österreichs! Mietpreis monatlich: Ab EUR 15-/m2 netto (Miete) zzgl. ca. 2,50/m2 netto (Betriebskosten und Heizkosten). Die angegebenen Preise verstehen sich exkl. USt. Diese Mietobjekte entstehen aktuell direkt im Zentrum von Velden am Wörthersee in bester frequentierter Innenstadtlage. Der Umbau/Zubau des Bestandsgebäudes ist bereits in Arbeit und wird bald abgeschlossen sein. Die hier angebotene Wohneinheit Top 15 bietet eine Wohnfläche von ca. 109,27 m² zzgl. einer ca. 27 m² großen Terrasse mit Seeblick auf den Wörthersee. Sie verfügt über insgesamt 2 Räume zzgl. Badezimmer, Schrankraum, Gäste-WC und einer Speis. Die Wohnungen sind aufgrund Ihrer zentralen Lage sowohl für Wohnzwecke als auch für ein Büro oder eine Praxis bestens geeignet. Öffentliche Parkplätze stehen direkt angrenzend zur Verfügung. Ebenso besteht die Möglichkeit beispielsweise Tiefgaragenplätze in der nahegelegenen Casino Parkgarage anzumieten. Es stehen nur noch wenige Einheiten zur Verfügung! Detailliertere Informationen erhalten Sie gerne auf Ihre persönliche Anfrage. Mietpreis monatlich: Ab EUR 15-/m2 netto (Miete) zzgl. ca. 2,50/m2 netto (Betriebskosten und Heizkosten). Die angegebenen Preise verstehen sich exkl. USt. Sonstige Kosten: Maklerprovision und Kaution Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 TOP 15_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/34cb2f9153432c699eee7d06e08155dab8b3c80b.jpg Top 15_3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9d0ed9903d3fba9dc5990cb2444ce8feda48ba55.jpg Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/b75708109c452d9c3847632b9d5e6ba21fcf7ba4.jpg Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/7032b7b6d74e252daf4d807889a2c0343a920818.jpg Top 15 BP-1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2e26954ea52a2b5ea3750e144a6e3a88bfddf9b4.jpg Lahgeplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/87c0841b3633b9a9e41422d9c183412aec5523f9.jpg false DPVS2H 8267225 https://immo.sn.at/immobilien/seeblick-bueroflaeche-praxisflaeche-im-kernzentrum-von-velden-top-15-DPVS2H 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T06:31:54.004798Z 2022-12-17T07:31:54Z 2024-06-05T00:34:13Z 6020 Innsbruck 3 5 false 280218 EUR 93.61 1941 Unbefristet vermietete Saggenwohnung mit perfekter Einteilung! Hier präsentieren wir eine charmante Altbauwohnung in der Schuberststraße im begehrten Stadtteil Saggen! Hier bieten wir Ihnen eine einzigartige Investitionsmöglichkeit, die langfristige Rendite und einen ruhigen Mieter verspricht. Das Gebäude, erbaut im Jahr 1941, umfasst etliche Wohnungen, die derzeit unbefristet vermietet sind oder bereits im Eigentum stehen. Der Altbau besticht durch seinen einzigartigen Charakter und den historischen Charme. Diese Wohnung wurde durch den Mieter bereits teilsaniert und sehr gepflegt behandelt. Der bestehende Mieter ist auch bekannt für seine Zuverlässigkeit und schätzt die Qualität seiner Wohnung. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock ohne Lift, ist hell, nach Norden und Süden ausgerichtet und perfekt eingeteilt mit 4 Zimmern, davon 3, die vom Gang aus begehbar sind. Mit einem stabilen Mietverhältnis ist eine kontinuierliche Einnahmequelle gewährleistet. Die Nettomiete beträgt 212,37 € zuzüglich Ust zuzüglich Betriebskosten. Die Eigentümer Vorschreibung beträgt brutto 269,58 €. Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmakler hin. Sonstige Nebenkosten: 3% Vermittlungsprovision zuzügl. 20% Ust. 3,5% Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragung 1,1%, Vertragserrichtung über Notar Dr. Kraxner um 1,8% inkl. Ust zuzügl. Barauslagenpauschale von 336,-€ und Konto-Fixentgelt-Pauschale 50,-€; IMG_9100 image/jpeg https://cmcdn.de/c/230d04f285d6fcb081092fea9dcf2fe94f9848e5.jpg IMG_9102 image/jpeg https://cmcdn.de/c/22bad534f7f42c3f2fc0911fa8c2daeec5868547.jpg IMG_9101 image/jpeg https://cmcdn.de/c/60593168874561e6ec09d59d2e1baa44846fa42d.jpg IMG_8214 image/jpeg https://cmcdn.de/c/033b1893b56aa0645548212445c712e3ee8cfa0e.jpg IMG_8210 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b757d8e0d6e83d1ec721f898b4a1119f0c2337a.jpg IMG_8211 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f73cdefe28f7957d03966923e3f803272cc31877.jpg 602_GR_Schubertstraße-18_TOP7 image/jpeg https://cmcdn.de/c/997bcf22a3df600c6bde4680305d73f704d45fd0.jpg false F8HWDD 8995314 https://immo.sn.at/immobilien/unbefristet-vermietete-saggenwohnung-mit-perfekter-einteilung-F8HWDD 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T07:48:29.757526Z 2023-09-22T07:48:29Z 2024-06-05T00:34:16Z 6020 Innsbruck 2 false 163000 EUR 54.77 2 1941 Saggenwohnung mit perfekter Einteilung - unbefristet vermietet! In der Mozartstraße präsentieren wir eine äußerst geschickt sanierte Altbauwohnungen im begehrten Stadtteil Saggen! Geboten wird eine einzigartige Investitionsmöglichkeit, die langfristige Rendite und einen ruhigen, handwerklich begabten Mieter verspricht. Dieser hat die Wohnung in Eigenregie saniert, neue Böden gelegt, Türen erneuert sowie das Bad saniert. Die Loggia wurde in die Küche integriert um weitere Wohnfläche nützen zu können. Das Gebäude, erbaut im Jahr 1941 besticht durch seinen einzigartigen Charakter und den historischen Charme. Für Investoren bieten diese vermieteten Wohnungen eine solide und langfristige Rendite. Der bestehende Mieter ist bekannt für seine Zuverlässigkeit und schätzt die Qualität seiner Wohnung. Mit einem stabilen Mietverhältnis ist eine kontinuierliche Einnahmequelle gewährleistet. Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Die derzeitige netto Miete beträgt 231,59 €, die Eigentümer Vorschreibung beträgt 162,20 € inkl. Betriebskosten. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmakler hin. Sonstige Nebenkosten: 3% Vermittlungsprovision zzgl. 20% USt. 3,5% Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragung 1,1%, Vertragserrichtung über Notar Dr. Kraxner um 1,8% inkl. USt zzgl. Barauslagenpauschale von € 336,- und Konto-Fixentgelt-Pauschale € 50,- IMG_9042 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5f6a3b2ff0ceaf76f8d1a1c7ebbf559cd8483953.jpg IMG_9044 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a834a551e469dfba553e5b71edea95802c13ae27.jpg IMG_9045 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6922512e10acc64c462cb178de3fa96bd3744a8a.jpg IMG_9046 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a848c35026fd35792c34355854335491d051f2b1.jpg IMG_9047 image/jpeg https://cmcdn.de/c/dd2bf8bef353ba48f42b4a16cbdf7e37056cac8b.jpg IMG_9048 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5a63d2686188f3f0a91b49ff9c779e2e98ed00ab.jpg IMG_9049 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e956b8c07c54b2f95f276e22a9dd9761c2408c3f.jpg IMG_9050 image/jpeg https://cmcdn.de/c/dc7f8ea9461c335046c21db2d644a5290408cea2.jpg IMG_9051 image/jpeg https://cmcdn.de/c/85b2eaae300cb84ba3dea54e5817113ab1a179fc.jpg Bäume Innenhof image/jpeg https://cmcdn.de/c/5e768efa8db9f5e518c9b177e12271499a58ef00.jpg Eckhaus Erzherzog Eugen-Schubert image/jpeg https://cmcdn.de/c/fd2b7f73334b88fb745b6dd43e189b4c247e1468.jpg Hobbygärtner Innenhof image/jpeg https://cmcdn.de/c/2c96ed3c4b72e6ac7f86de934045eec790403b9f.jpg Innenhof image/jpeg https://cmcdn.de/c/eaeae672f8cbc0d114ec359a5c7d1e669edcfc96.jpg Platz Innenhof image/jpeg https://cmcdn.de/c/5b41413045da6c769c9c98c91992360dac5c0857.jpg Sonnenplätze Innenhof image/jpeg https://cmcdn.de/c/2e70a64f134a487ebd4b3d5a65aff2123a19f5b4.jpg Spielplatz image/jpeg https://cmcdn.de/c/0b702685575ef456835106cbd77e8f4d8b8dfe61.jpg Weg Innenhof image/jpeg https://cmcdn.de/c/6587b75d4455438e2e0228305fcb136d1974a21e.jpg Wohnklima Innenhof image/jpeg https://cmcdn.de/c/09292d351bebb42b627b451805f1c6adb62d886c.jpg GRM11-2-4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/60093ef7218564f172fe3779efe76b775665213f.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/21d0a9f1447c75c0e5e72d840e1bf9c98f2981c8.jpg BK M11:4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e78a958a1acb05f5f4cdfbb307e46fc9f786c8ad.jpg false F8HWDF 8995313 https://immo.sn.at/immobilien/saggenwohnung-mit-perfekter-einteilung-unbefristet-vermietet-F8HWDF 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T07:48:29.757474Z 2023-09-22T07:48:29Z 2024-06-05T00:34:14Z 9872 Millstatt false 894000 EUR 87.71 3 1 25.86 Seeblickwohnung in Bestlage von Millstatt - Bezugsfertig zur Sommersaison 2024 In Millstatt umgeben von der wunderschönen Bergwelt der Millstätter Alpen, errichten wir auf Höhe der Alexanderhofsiedlung exklusiv zwei Design Eigenheimobjekte. Insgesamt entstehen hier 9 Wohneinheiten in zwei hochwertigen Gebäuden, die mit wunderbarem Ausblick und großzügigen Terrassenflächen bestechen. Jede Einheit verfügt über einen unverbaubaren und südseitig ausgerichteten Seeblick. Als besonderes Highlight ist jede einzelne Wohneinheit direkt mit dem Aufzug aus der Tiefgarage erreichbar und sorgt für zusätzliche Privatsphäre. Zusätzlich sind alle TOPs von außen durch jeweils eine eigene Haustüre zugänglich, um einen unabhängigen und charmanten Hauscharakter zu erreichen. + HANDARBEIT Für das Projekt theVIEWmillstatt wurden exklusive Küchen von unserem Designstudio entwickelt. Jede Wohnung ist mit einer vollwertigen und hochwertigen Design Küche ausgestattet, welche im Kaufpreis inkludiert ist! + ECKDATEN - spektakuläre, State-of-the-ART Architektur mit unverwechselbarem Design - individuelle großzügige 2-4 Zimmer Design Wohnungen und Penthaus mit modernen Grundrissen - alle Wohnungen sind mit einer hochwertigen ES Designer Küche direkt aus unserer Wohn-Manufaktur ausgestattet. - direkte Erreichbarkeit jeder einzelnen Wohnung durch ein innovatives Aufzugssystem ohne Stiegenhäuser - großzügige Terrassen- und Gartenflächen ermöglichen einen unverbaubaren Blick auf das See- und Bergpanorama am Millstätter See - nachhaltige Energieversorgung durch Fernwärme - Highspeed Glasfaser Internet Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 SI_theVIEW_Osten_kl image/jpeg https://cmcdn.de/c/63b2b77333fcfb9f63310e2a110619b03e437efe.jpg SI_theVIEW_interieur_01_kl image/jpeg https://cmcdn.de/c/310e60cb2c1f5800eccc2da73181568aa53d860e.jpg SI_Wohnen_01 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0f30fdc5263c3f04b6163f4120cbe7a9eb396ef0.jpg SI_Küche_05 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f170fdeee9f1abc088f17b706f2461483cf4d55b.jpg false F23SBR 8673616 https://immo.sn.at/immobilien/seeblickwohnung-in-bestlage-von-millstatt-bezugsfertig-zur-sommersaison-2024-F23SBR 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T07:35:26.491234Z 2023-05-05T07:35:26Z 2024-06-05T00:34:14Z 9220 Velden am Wörthersee false 1180000 EUR 53.43 3 1 1 1 true 1965 Wohlfühlatmosphäre und Urlaubsflair Sie suchen eine geschmackvolle Ferienwohnung am Wörthersee mit eigenem Seezugang? Dann sind Sie hier genau richtig! Genießen Sie die Zeit mit Ihren liebsten in dieser exquisiten Ferienwohnung direkt am Nordufer des Wörthersees in der bezaubernden Veldner Bucht. Diese charmante Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnesszimmer separate Kochnische und direktem Zugang zur Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien und gesellige Abende. Von der Terrasse gelangen Sie direkt zum hauseigenen Garten (allgemein Fläche) und den großzügigen Strandbereich. Eine zugewiesene Badekabine sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Keller bietet Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände, während ein PKW-Abstellplatz Ihre Mobilität sicherstellt. Erleben Sie unvergessliche Momente in Ihrer eigenen Wohnung am Wörthersee. Die ideale Seelage mit ausgezeichneter Wohnqualität garantiert Wohlfühlatmosphäre direkt am Wörthersee gepaart mit dem Traumblick auf die Veldner Bucht und die Karawanken. Hier bieten wir Ihnen eine 53m² große Ferienwohnung unter dem Motto "Realx Living am Wörthersee“ - Entspannung pur am Privatstrand Einige Highlights: •ein Strandbereich mit versperrbaren Kabinen •großflächige Grünanlage mit Seezugang und ca. 50 Meter Uferlänge •hauseigene Steganlage •Terrasse •Keine Straße die Strand und Wohnung kreuzt oder trennt •Elektro - Kachelofen / Elektroheizung Interesse? Dann melden Sie sich und wir lnformieren Sie gerne über den Wohntraum am Wörthersee. Nähere Details erhalten Sie im Exposé, oder bei direkter Anfrage bei unserem Makler vor Ort. Kontakt: Daniel Schwarzmann, 0664/75005991 Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A9220 Velden am Wörthersee / Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Grünanlage image/jpeg https://cmcdn.de/c/2452501e5b34cf8102f22699d459f13a812a4e18.jpg Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/47d41cfaa4493c623af8706572e7b84db1787593.jpg Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/acebc315d94e75a80f1ba79a3de72574b77b44c5.jpg Essen image/jpeg https://cmcdn.de/c/9dfae9e879e48b71722cdeb8a316962e07c3be4f.jpg Essen image/jpeg https://cmcdn.de/c/8e9e8d11a73bcca7236ca2dcf73b32e1b400514f.jpg Wohnen Essen Kochen image/jpeg https://cmcdn.de/c/d0bc832bb5074362faf2ff6b0971f2d4dccfd0fd.jpg Essen image/jpeg https://cmcdn.de/c/c8977d5d219780f65abb3545973d0da2bfb42bee.jpg Schlafen image/jpeg https://cmcdn.de/c/92c8487a400de3fa509c0c93b45469e20d4b70cf.jpg Schlafen image/jpeg https://cmcdn.de/c/02853ecd6276cf0f8634f49774323420f88d6566.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/d19ff36f56f2b957a488d2426fb45f2e069e4778.jpg Ambiente image/jpeg https://cmcdn.de/c/1db0bb70d82ad956f7e5fcde4050f0ceb09a84ef.jpg Seezugang image/jpeg https://cmcdn.de/c/6fe64651292749f4f24c1f48d072a6ac60131b8b.jpg Strand image/jpeg https://cmcdn.de/c/e4b1748c411db920c239d770ac39e8e1b6385beb.jpg Blick image/jpeg https://cmcdn.de/c/dd71ab6b80bac06b3d20390af1acf71f6cf25085.jpg Widmung Kagis image/jpeg https://cmcdn.de/c/5521e4dbe5c39a971114f62891508d9ce8da7292.jpg LAGE image/jpeg https://cmcdn.de/c/e254aa886cdd06a50709fdc781745abbbf3faca8.jpg false FM4P2C 9412121 https://immo.sn.at/immobilien/wohlfuehlatmosphaere-und-urlaubsflair-FM4P2C 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T07:32:54.003463Z 2024-04-19T07:32:54Z 2024-06-05T00:34:16Z 9220 Velden am Wörthersee 3 false 299000 EUR 78.6 3 1 1 1 11.2 true Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Velden am Wörthersee Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Velden am Wörthersee! Diese charmante 79m² Wohnung befindet sich in einem renovierten Mehrparteienhaus aus den 60er Jahren, das in der Zeit von ca.2003-2006 modernisiert wurde. Genießen Sie die Zentrumsnähe und den atemberaubenden Südblick! Die Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern und einem großzügigen Wohn-Essbereich inklusive Küche. Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein, während Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen. Neben dem Wohnkomfort bietet Ihnen dieses Zuhause auch die Möglichkeit zur Gartennutzung mit einer eigenen Gartenhütte. Ein PKW-Abstellplatz rundet das Angebot ab, sodass Sie Ihr Fahrzeug bequem und sicher parken können. Erleben Sie die Vorzüge dieser einzigartigen Wohnung und lassen Sie sich von ihrem besonderen Flair verzaubern! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Velden am Wörthersee. Im Winter sorgt die Zentralheizung, die über die Fernwärme betrieben wird für behagliche Wärme in der schönen Wohnung. Interesse? Dann kontaktieren Sie unseren Immobilienmakler vor Ort: Daniel Schwarzmann, Am Corso 27, 9220 Velden am Wörthersee, 0664 75005991 Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/3718d92fb0b3edfd73f2e51e8efdb0b52737ddf8.jpg Flur image/jpeg https://cmcdn.de/c/ac2936afc1b39efe52e546ab536f6fd1d2481c5c.jpg Wohnen2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e8dfa3e7766489aa434454bfa10700308c0d86a2.jpg Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/cf24e4dab89ee274413c620bcb37c28f5af378aa.jpg Kochen image/jpeg https://cmcdn.de/c/5d79e3d3737514a0ba132e1bcc37965262144f44.jpg Schlafen image/jpeg https://cmcdn.de/c/3ddce26d4dcbc9892da374a2312dd5291c23deb9.jpg Schlafen image/jpeg https://cmcdn.de/c/78de730ed6deb7a16f6d50e901072d2dab962d5e.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/20f119081ba7ca5a114c31ff980acb836922ee0c.jpg Außen 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/08f67c38dee1b91362a186977484dc56aa7b5a97.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/26e86591a6649d3f7209ecdbc62660453b59f39b.jpg Außen 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/868978e94c0bc596ac0c192857fa34c1061c4510.jpg Aussicht West image/jpeg https://cmcdn.de/c/cbe63c8ff522037cd1aa6366956ef7585762463a.jpg Grundriss2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6439e999f1fa30ba1f3483a95dcd04001d5bd1b0.jpg false FLFSRN 9383655 https://immo.sn.at/immobilien/traumhafte-3-zimmer-wohnung-mit-suedbalkon-in-velden-am-woerthersee-FLFSRN 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T07:32:36.484283Z 2024-04-05T07:32:36Z 2024-06-05T00:34:16Z 2512 Traiskirchen false 495000 EUR 130 5 529 1 2 1 true 1961 Leben mit besonderem Flair Dieses einzigartige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 135m² befindet sich integriert in einer stillgelegten Schokoladenfabrik, direkt am idyllischen Mühlbach in Tribuswinkel. Hier lautet das Motto: Leben mit besonderem Flair. SIE WOLLEN VORAB BESICHTIGEN? DANN BESUCHEN SIE UNSERE VIRTUELLE TOUR UNTER: https://ogulo.meilenstein.co.at/YtlK Das Haus verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, sowie einem Büro, das sich perfekt für Homeoffice oder als drittes Schlafzimmer eignet, einem Badezimmer, einer separaten Küche und einem ca. 35m² großen Wohnzimmer mit Blick in Garten. Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse, von der aus man einen wunderschönen Blick in den eigenen Garten hat. Hier kann man im Sommer entspannte Stunden verbringen und die Ruhe direkt am Mühlbach genießen. Das ca. 520m² große Grundstück bietet genügend Platz für Kinder zum Spielen oder für eigene Gartenprojekte. Ein Carport bietet Platz für ihr Fahrzeuge und schützt dieses vor Regen, Hagel und Schnee. Die gute Ausstattung und die gute Qualität der Materialien sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und eine hohe Wohnqualität. Hier ist besonders zu erwähnen: Im Master Schlafzimmer sowie im Wohnzimmer befindet sich eine Klimaanlage aus dem Jahr 2018, Im Wohnzimmer haben Sie einen 2010 errichteten Kachelofen. In die Immobilie wurde in den letzten Jahren permanent investiert. Insgesamt ist dieses Einfamilienhaus ein perfektes Zuhause für eine Familie oder ein Paar, dass eine ruhige und idyllische Lage in der Natur sucht, aber dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wünscht. Interesse? Dann melden Sie sich bei unserem Immobilienmakler Daniel Schwarzmann 0664 75005991 Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass ein familiäres Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmakler besteht. Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Bildschirmfoto 2023-10-23 um 11.12.25 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7b36eee17c8a732692a726083bc04ebfbe16603d.jpg GARTEN image/jpeg https://cmcdn.de/c/863e6cc1c9362ef27057b6a7d9c6aef1ef427d82.jpg Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a9c0ae6a2dcdfe7c18f16f95ed8128ba4c4229a.jpg Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/a0c9fa10a4aa3eb6586387229c633f5342d112c9.jpg Kochen mit Essen image/jpeg https://cmcdn.de/c/80f6abf546547a29fcd3e192aa48a428ba493286.jpg Schlafen image/jpeg https://cmcdn.de/c/49e39c16c269025e0afd935f1594006ea147ae5e.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/5911385d61511c6cb3351f6f98f2d4e246f3424b.jpg Gästezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/a786a266abc203c06a1aa19f91f7199b69b9c228.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/d1b4f1c8666d20a9673346367cfd85b7d7cb1cbb.jpg Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/216ebb6a5aca55b768006d9a493be15949551b54.jpg Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/a273e7e10d8e2f24f4b4ac65dda5c537402798a4.jpg Balkon mit Klima Außengerät image/jpeg https://cmcdn.de/c/5e4b546fdfa285421557cc317132b0f354f3d515.jpg Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/1d14ed443ad8235f14cad35b207bc3029fc85ecf.jpg Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/f8c1b0f12e81702bd22e0d15dc636b2ff087a1bc.jpg Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/260ade3465eea3bcdefc86b318eaadfb134412d8.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/88d8da0cd52045e2e45baf1a6ee679224ceab0d0.jpg Grundriss EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c5124f4c14337a96e3c6f98314f0517eff6f157.jpg Grundriss OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/3f9779017a121c901559725024b7c4533cdf227b.jpg false DYKTC5 8591922 https://immo.sn.at/immobilien/leben-mit-besonderem-flair-DYKTC5 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T07:31:58.40387Z 2023-04-07T07:31:58Z 2024-06-05T00:34:16Z 9872 Millstatt 1 false 1150000 EUR 126.62 3 1 2 59.8 2023 Seeblickwohnung in Bestlage von Millstatt - Bezugsfertig zur Sommersaison 2024 In Millstatt umgeben von der wunderschönen Bergwelt der Millstätter Alpen, errichten wir auf Höhe der Alexanderhofsiedlung exklusiv zwei Design Eigenheimobjekte. Insgesamt entstehen hier 9 Wohneinheiten in zwei hochwertigen Gebäuden, die mit wunderbarem Ausblick und großzügigen Terrassenflächen bestechen. Jede Einheit verfügt über einen uneingeschränkten, unverbaubaren, südseitig ausgerichteten Seeblick. Als besonderes Highlight ist jede einzelne Wohneinheit direkt mit dem Aufzug aus der Tiefgarage erreichbar und sorgt für zusätzliche Privatsphäre. Zusätzlich sind alle TOPs von außen durch jeweils eine eigene Haustüre zugänglich, um einen unabhängigen und charmanten Hauscharakter zu erreichen. + HANDARBEIT Für das Projekt theVIEWmillstatt wurden exklusive Küchen von unserem Designstudio entwickelt. Jede Wohnung ist mit einer vollwertigen Design Küche ausgestattet. + ECKDATEN - spektakuläre, State-of-the-ART Architektur mit unverwechselbarem Design - individuelle großzügige 2-4 Zimmer Design Wohnungen und Penthaus mit modernen Grundrissen - alle Wohnungen sind mit einer hochwertigen ES Designer Küche direkt aus unserer Wohn-Manufaktur ausgestattet. - direkte Erreichbarkeit jeder einzelnen Wohnung durch ein innovatives Aufzugssystem ohne Stiegenhäuser - großzügige Terrassen- und Gartenflächen ermöglichen einen unverbaubaren Blick auf das See- und Bergpanorama am Millstätter See - nachhaltige Energieversorgung durch Fernwärme - Highspeed Glasfaser Internet Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 SI_theVIEW_interieur_01_kl image/jpeg https://cmcdn.de/c/310e60cb2c1f5800eccc2da73181568aa53d860e.jpg SI_theVIEW_Osten_kl image/jpeg https://cmcdn.de/c/63b2b77333fcfb9f63310e2a110619b03e437efe.jpg theVIEW_sketch_50 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fb8763a2cd786bdcf226634ab104d67f0d2f4b1a.jpg SI_Küche_04 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a71c5ca144574f42f842c921738e032a37d7d44c.jpg SI_Küche_05 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f170fdeee9f1abc088f17b706f2461483cf4d55b.jpg false D9TF9T 7795438 https://immo.sn.at/immobilien/seeblickwohnung-in-bestlage-von-millstatt-bezugsfertig-zur-sommersaison-2024-D9TF9T 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T07:31:50.650198Z 2022-07-29T07:31:50Z 2024-06-05T00:34:13Z 7072 Mörbisch false 469000 EUR 117 4 1576 1 1 2 2 27.4 true 2015 Einfamilienhaus mit Seeblick mit großem Potenzial. Traumhaftes Einfamilienhaus mit Seeblick und großem Potenzial in Mörbisch. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine idyllische Lage mit Blick auf den Neusiedlersee, sondern auch eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Gestaltung nach Ihren individuellen Vorstellungen. Das Haus erstreckt sich über 2 Geschosse auf großzügigen 117m² und ist Vollunterkellert, was Ihnen reichlich Platz für zusätzliche Wohn- oder Arbeitsbereiche bietet. Das Haus präsentiert sich als perfekte Leinwand für Ihre individuellen Gestaltungsideen und bietet Ihnen die Chance, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Genießen Sie die malerische Aussicht auf den Neusiedlersee von Ihrem eigenen Grundstück aus, das großzügige 1576m² umfasst. Der Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet mit einem Doppel-Carport genügend Platz für Ihre Fahrzeuge. Hier sind Ihre Fahrzeuge nicht nur vor den Elementen geschützt, sondern Sie bekommen zusätzliche Abstellmöglichkeiten. An diesen Carport angebaut finden Sie einen separaten Raum inkl. einer charmante Gartenküche dadurch sind gesellige Abende mit Familie und Freunden in dem großzügigen Garten garantiert. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus in See Nähe! Highlights: •117m² Wohnfläche •Vollunterkellert •Viel Potential und ausbaufähig •Traumhafter Seeblick •Doppel-Carport •Gartenküche •Großzügiges Grundstück mit 1576m² Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot überzeugen. Interesse? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin: Immobilienmakler Daniel Schwarzmann - 0664 75005991 Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Gebäude image/jpeg https://cmcdn.de/c/448895cf37f570f5ddaea745461daedd90b8597e.jpg Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/b5a5fe23cd098392bb14250bb59c78ba98889c21.jpg Schlafen image/jpeg https://cmcdn.de/c/ebb2d54a76d1e12b5ca323ff029706acbddc513f.jpg EG WOhnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/97a4fa54bf6ebd8baed0c07511abf633cb43a11f.jpg Raum image/jpeg https://cmcdn.de/c/7b979386a2b4e6947ca9b2e6a40b4ca0aa1d639c.jpg OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/cecd8a8e8b01e93ca334a74cf276c4e716a08e82.jpg Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/e5081ea6fcdc87faefcab41b88be9b834abb5a54.jpg Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/6600560180206c342c0611c0998bdb8f3f77a0c5.jpg Keller image/jpeg https://cmcdn.de/c/64cea4c47bb02fb797c98883e3fda3abcb79b995.jpg Bearbeitet 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b11682a7bcbff70c1817cb74073a8df458accdec.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/71b23cd906c272623cf3da2c6a9ee655ef8496a8.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/191ab2e0ef1517353e1893a26ec8c29a83813d62.jpg WC image/jpeg https://cmcdn.de/c/c61da05568ed935dd77b71a9eef1101cc930f735.jpg Nebengebäude image/jpeg https://cmcdn.de/c/658ef021ee50e909ba125cb971410c3dea63df7e.jpg Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/0b3e8da0cc7860042f692aecd1d3afa0ab4a7510.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/5ab06ffdfa185c33a8003bb182fe983d83929a17.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/f1dcedfbbb08f7fc7aabbb9833f9cd28bd162a2b.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/db682984ada84e6688cd504ee3e10748890b7e89.jpg GR Dachgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/035e8699c5027da0bfe51584835df5a1c7cc4bd5.jpg GR Erdgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/b96b1c2e5ba49e3dc555e502389f474c47a5898a.jpg GR Keller image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe7acfdbcb16e950a7fec101e67a42eadea00296.jpg Grundstück image/jpeg https://cmcdn.de/c/523c1d796c3e01bf2afba0714e52f867b8905965.jpg false FJ7CYB 9305347 https://immo.sn.at/immobilien/einfamilienhaus-mit-seeblick-mit-grossem-potenzial-FJ7CYB 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T06:33:04.482707Z 2024-02-23T07:33:04Z 2024-06-05T00:34:16Z 6020 Innsbruck 1 4 false 490000 EUR 114.37 4 1 true 1980 4 Zimmerwohnung in Innsbruck-West 4 Zimmer-Maisonette mit richtig toller Aussicht! In Kranebitten kommt eine großzügige Maisonetten-Wohnung in herrlich grüner Ruhelage zum Verkauf. Sie verfügt über 114m2 Wohnnutzfläche, 4 Zimmer, eine große West-Loggia und über einen tollen, geräumigen Grundriss! Die Aussicht über Innsbruck spricht für sich und die ruhige Waldrandlage ebenso. Ein absolutes Erholungsparadies! Die Wohnung ist derzeit nicht ausgemalt und kann natürlich noch baulich verändert werden. Dies können Sie selbst oder auch über uns nach Ihrem Geschmack organisieren lassen. Im Kaufpreis sind die 1-2 Austoabstellplätze zu jeweils 22.000,-€ noch nicht enthalten. Machen Sie einen virtuellen Rundgang und überzeugen Sie sich selbst: https://ogulo.meilenstein.co.at/eyXt (bitte mit Emailadresse anmelden) Genauere Informationen entnehmen Sie bitte dem Exposé bzw. bekommen Sie auf Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmakler hin. Sonstige Nebenkosten: 3% Vermittlungsprovision zuzügl. 20% Ust. 3,5% Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragung 1,1%, Vertragserrichtung über Notar Dr. Kraxner um 1,8% inkl. Ust zuzügl. Barauslagenpauschale von 336,-€ und Konto-Fixentgelt-Pauschale 50,-€; Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 IMG_9928 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a2f356231ff0d0f0f2795d8216bd5ab8340a71cc.jpg IMG_4612 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d346bd484700c25637949ab24098f3e8c4a805a5.jpg IMG_9929 image/jpeg https://cmcdn.de/c/74b68403adfcce9ace2199cd9700a96afb13fb6f.jpg Energieausweis image/jpeg https://cmcdn.de/c/cf69c8af9c17813f1af9a3a4656bab0590d8ca8a.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/31c96259940f91edd6760694d606e8ece06593c6.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/071c8afdc09d24508a35343555febe3a6a73f581.jpg Bildschirmfoto 2024-02-22 um 15.54.37 image/jpeg https://cmcdn.de/c/53122c3f16c99b4f4c7d647b0322624c23ea6089.jpg Bildschirmfoto 2024-02-22 um 15.55.11 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f2f7faa21f9b3559b262da4898958829680ac4a7.jpg Bildschirmfoto 2024-02-22 um 15.55.29 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a1d068dd17ef6e5b5b56c262e838e462f233907.jpg Bildschirmfoto 2024-02-22 um 15.55.48 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4141d49a14b8598cac8f47131d057b507d2dcf8a.jpg Bildschirmfoto 2024-02-22 um 15.56.04 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a64376d108ce136db719f09634bbabab33cd47cb.jpg Bildschirmfoto 2024-02-22 um 15.56.37 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6c9701a3e412ad7aa6f3d1a1de843c1b439c67db.jpg Bildschirmfoto 2024-02-22 um 15.57.12 image/jpeg https://cmcdn.de/c/848e62d1eb2d72ef6577922c29c9c3d45a241e71.jpg Bildschirmfoto 2024-02-22 um 15.58.04 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4b66af7002b0a085f410e88063ef09936243038a.jpg Bildschirmfoto 2024-02-22 um 15.58.23 image/jpeg https://cmcdn.de/c/55ed9c22f192e9b259e6c4765318a462554b5587.jpg Bildschirmfoto 2024-02-22 um 15.59.11 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4713544175d173b73cbb7fa5a510874139295426.jpg Bildschirmfoto 2024-02-22 um 15.59.30 image/jpeg https://cmcdn.de/c/841fa33635ff1984b60d27d89297ec0e0244813b.jpg false FJ7CYC 9305346 https://immo.sn.at/immobilien/4-zimmerwohnung-in-innsbruck-west-FJ7CYC 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T06:33:04.482791Z 2024-02-23T07:33:04Z 2024-06-05T00:34:16Z 9220 Velden am Wörthersee false 885000 EUR 156 4 553 2 2 2 true ARCHITEKTEN HAUS - Exklusives Wohnen! N4 Dieses einzigartige Bauprojekt bietet zeitgemäße Architektur, die sich elegant in die Umgebung einfügt und eine durchdachte Ausrichtung der Baukörper für besten Blick und maximale Lebensqualität. Auf einem Sonnenhang des Veldener Ortsteils Selpritsch entstehen 15 moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften mit einem fulminanten Ausblick nach Süden auf die Karawanken. Gleichzeitig entsteht der Charakter eines gewachsenen Dorfes. Auf der verkehrsberuhigten Erschließungsstraße wird ein kleiner Dorfplatz zum Austausch mit den Nachbarn einladen. Dank der durchdachten Ausrichtung genießt jedes Haus einen uneingeschränkten Blick Richtung Süden, auf die Karawanken. Modern interpretierte Häuser auf höchstem Niveau - selbst die Inneneinrichtung ist mit höchster Sorgfalt und in ökologischer Bauweise ausgeführt. Ausgesuchte, aufeinander abgestimmte Materialien schaffen jeden Augenblick Wohlfühlatmosphäre. Hier bleiben keine Wünsche offen. Ökologische Bauweise & Beheizung, attraktive Architektur und familienfreundliches Wohnen - so könnte das gelungene Projekt beschrieben werden. Dieses elegante, lichtdurchflutete Haus mit viel Platz zum Wohlfühlen wird als klassisches Einfamilienhaus ausgeführt, im Erdgeschoß den Lichtdurchfluteten Wohnbereich mit herrlichem Karawanken Panorama. EINREICHPLANUNG VORHANDEN: Im Obergeschoss haben Sie ein großes nach Süden ausgerichtetes Panoramafenster, das Ihnen einen Traum Blick auf die Bergkulisse im Süden beschert. Der im Erdgeschoss befindliche Kamin sorgt in den kühlen Jahreszeiten für behagliche Wärme. Ihre Wünsche sind uns Wichtig! Hier gelangen Sie zu unserem Projekt Folder als E Paper: https://issuu.com/majortom/docs/2020-brosch_re-karawankenblick-210x210mm-eversion Hier gelangen Sie zu unserer Bau und Ausstattungsbeschreibung al E Paper: https://issuu.com/majortom/docs/2020-bau_ausstattungsbeschreibung-karawankenblick-?fr=sMTQ4MDI2OTAzMjg Wir erfüllen mit diesem Projekt hohe Ansprüche und machen ihren Traum vom Wohnen wahr. Zögern Sie nicht lange und melden Sie sich heute noch bei unserem Immobilienmakler vor Ort. Wir erfüllen mit diesem Projekt hohe Ansprüche und machen ihren Traum vom Wohnen wahr. Kontakt Schwarzmann Daniel, 0664 75005991 Sonstige Nebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr. 1,1%, Vertragserrichtungskosten (Treuhänder: RA - Herr Dr. Mandl - Klagenfurt) nach Vereinbarung Der Verkauf erfolgt Provisionsfrei da direkt vom Bauträger. Karawanken Poster 2021 06 10_31 - Foto image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b884d599214e1ce345b584f707c84db5e2ceaee.jpg Montage KB Vis Set Poster_8 - Foto image/jpeg https://cmcdn.de/c/f6d5d010760df2f56053c4680288aced6a072a25.jpg Anlage©plangrafik.com image/jpeg https://cmcdn.de/c/2528eb25bcd0b425593c52efff61482b6402025c.jpg Karawanken Poster 2021 06 10_40 - Foto image/jpeg https://cmcdn.de/c/6b9ab86828be8f8bdf36605b9de6adf788b5f173.jpg Karawanken Poster 2021 06 10_7 - Foto image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe3bef16eaf3cbb6401ca4e6601792624d965dd7.jpg Karawanken Poster 2021 06 10_2 - Foto image/jpeg https://cmcdn.de/c/2c34e2dda3a080a3fc39477126052e697b06a7a3.jpg Anlage©plangrafik.com image/jpeg https://cmcdn.de/c/b39aefbc13b370eac49b23775aa723e77d7250f1.jpg Anlage©plangrafik.com image/jpeg https://cmcdn.de/c/451826ed35fef0158000b86c79e33515058053cc.jpg Anlage©plangrafik.com image/jpeg https://cmcdn.de/c/a29a09116e4e5056fe6b4dc81cd647f47a09d3a9.jpg Karawanken Poster 2021 06 10_3 - Foto image/jpeg https://cmcdn.de/c/11003249c077ce3b0f29804e7057755c922ba690.jpg Karawanken Poster 2021 06 10_23 - Foto image/jpeg https://cmcdn.de/c/fdbcb98b9c53d49c5e88940037ab59e0fab3b2c6.jpg Karawanken Poster 2021 06 10_27 - Foto image/jpeg https://cmcdn.de/c/a71809852d93f1a0137af4f92e4c0d024a560b6d.jpg Karawanken Poster 2021 06 10_30 - Foto image/jpeg https://cmcdn.de/c/307406d72ebfcfbd637a299290357fd25b1b9fb8.jpg Karawanken Poster 2021 06 10_32 - Foto image/jpeg https://cmcdn.de/c/710bf3ae6d30eef0f1f79e66c60cf88ab613f659.jpg Karawanken Poster 2021 06 10_33 - Foto image/jpeg https://cmcdn.de/c/93d6e3a3fe4254b2373f762075fedd8b221e40b1.jpg Karawanken Poster 2021 06 10_36 - Foto image/jpeg https://cmcdn.de/c/47f3beaf6a4d86b70ec577599374702b4a44f71b.jpg GR OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/255ce6f2bdc0efa308491f06700ad63a4f338c88.jpg GR EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/7a5ca7de49fc71f3174deb0795bac6ece20376dc.jpg false FJ7CYD 9305348 https://immo.sn.at/immobilien/architekten-haus-exklusives-wohnen-n4-FJ7CYD 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T06:33:04.482736Z 2024-02-23T07:33:04Z 2024-06-05T00:34:17Z 9220 Velden am Wörthersee 2 false EUR false 109.27 2 1 1 26.86 true 2023 Seeblickwohnung im Kernzentrum von Velden (Top 15) Wohnen am schönsten See Österreichs! Mietpreis monatlich: Ab EUR 16,50/m2 (Miete) zzgl. ca. 3,-/m2 (Betriebskosten und Heizkosten) Diese Mietobjekte entstehen aktuell direkt im Zentrum von Velden am Wörthersee in bester frequentierter Innenstadtlage. Der Umbau/Zubau des Bestandsgebäudes ist bereits in Arbeit und bald abgeschlossen. Die hier angebotene Wohneinheit Top 15 bietet eine Wohnfläche von ca. 109,27 m² zzgl. einer ca. 27 m² großen Terrasse mit Seeblick auf den Wörthersee. Sie verfügt über insgesamt 2 Räume zzgl. Badezimmer, Schrankraum, Gäste-WC und einer Speis. Die Wohnungen sind aufgrund Ihrer zentralen Lage sowohl für Wohnzwecke als auch für ein Büro oder eine Praxis bestens geeignet. Öffentliche Parkplätze stehen direkt angrenzend zur Verfügung. Ebenso besteht die Möglichkeit beispielsweise Tiefgaragenplätze in der nahegelegenen Casino Parkgarage anzumieten. Es stehen nur noch wenige Einheiten zur Verfügung! Detailliertere Informationen erhalten Sie gerne auf Ihre persönliche Anfrage. Mietpreis monatlich: Ab EUR 16,50/m2 (Miete) zzgl. ca. 3,-/m2 (Betriebskosten und Heizkosten) Sonstige Kosten: Kaution Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 TOP 15_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/34cb2f9153432c699eee7d06e08155dab8b3c80b.jpg Top 15_3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9d0ed9903d3fba9dc5990cb2444ce8feda48ba55.jpg Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/b75708109c452d9c3847632b9d5e6ba21fcf7ba4.jpg Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/7032b7b6d74e252daf4d807889a2c0343a920818.jpg Top 15 BP-1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2e26954ea52a2b5ea3750e144a6e3a88bfddf9b4.jpg Lahgeplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/87c0841b3633b9a9e41422d9c183412aec5523f9.jpg false DPSW5W 8263812 https://immo.sn.at/immobilien/seeblickwohnung-im-kernzentrum-von-velden-top-15-DPSW5W 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T06:32:20.005036Z 2022-12-16T07:32:20Z 2024-06-05T00:34:13Z 9220 Velden am Wörthersee 2 false EUR false 91.06 2 2 30.68 true 2023 City Life am Wörthersee - Mietwohnung mit Atrium und Terrasse im Kernzentrum von Velden (Top 15a) Wohnen am schönsten See Österreichs! Mietpreis monatlich: Ab EUR 16,50/m2 (Miete) zzgl. ca. 3,-/m2 (Betriebskosten und Heizkosten) Diese Mietobjekte entstehen aktuell direkt im Zentrum von Velden am Wörthersee in bester frequentierter Innenstadtlage. Der Umbau/Zubau des Bestandsgebäudes ist bereits in Arbeit und wird bald abgeschlossen sein. Die hier angebotene Einheit Top 15a bietet eine Wohnfläche von ca. 91,06 m² zzgl. eines ca. 26 m² großen Patios sowie einer ca. 5 m² großen Terrasse in Richtung Brunnenplatz. Gesamtfläche somit rund 121,74 m². Sie verfügt über insgesamt 2 Räume zzgl. Schrankraum und Badezimmer. Die Wohnungen sind aufgrund Ihrer zentralen Lage sowohl für Wohnzwecke als auch für ein Büro oder eine Praxis bestens geeignet. Öffentliche Parkplätze stehen direkt angrenzend zur Verfügung. Ebenso besteht die Möglichkeit beispielsweise Tiefgaragenplätze in der nahegelegenen Casino Parkgarage anzumieten. Es stehen nur noch wenige Einheiten zur Verfügung! Detailliertere Informationen erhalten Sie gerne auf Ihre persönliche Anfrage. Mietpreis monatlich: Ab EUR 16,50/m2 (Miete) zzgl. ca. 3,-/m2 (Betriebskosten und Heizkosten) Sonstige Kosten: Kaution Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 DSC03104 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cef1678ed74110c68e5fb9b4320b78ec03aaaea0.jpg DSC03096 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cdb5cffe6282e63e1087b9f63e1b50a8800c3d93.jpg DSC03094 image/jpeg https://cmcdn.de/c/463e7544da4d29beff861e2bc4988d5a23d89d1a.jpg DSC03097 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0acf5565773d5193ca43dd8ae304585bff0ef9ea.jpg DSC03099 Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/658ce6ec7c25eaa4808d12f9ffbda60299523f84.jpg DSC03100 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2e4d4e57ee5fed1f547f506c6b739f6adb9c4c7b.jpg DSC03101 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1d4ff8e7231760887bba4ba4757318cb53a02ac0.jpg DSC03105 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d2cc509c34b5d1bfd9606544e73b07f7f2e9d210.jpg DSC03106 image/jpeg https://cmcdn.de/c/433233bd100cd1d73cedb426884c4491dcabc763.jpg DSC03107 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe1c6c7c3320ed1eb4ff739a087ac2240b8c1607.jpg DSC03093 Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/a4c7f79df61b1621eb741623302db506663f915f.jpg DSC03103 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d206ee189b1507ec665647f0347aa988fec9237b.jpg DSC03125 image/jpeg https://cmcdn.de/c/920bb9c394056bdbe40e2bca34842a80efdce035.jpg DSC03127 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e3bfbe7798fa8b2eac759381725007a5d1484496.jpg Lahgeplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/87c0841b3633b9a9e41422d9c183412aec5523f9.jpg Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/7032b7b6d74e252daf4d807889a2c0343a920818.jpg Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/b75708109c452d9c3847632b9d5e6ba21fcf7ba4.jpg false DPSW5Q 8263813 https://immo.sn.at/immobilien/city-life-am-woerthersee-mietwohnung-mit-atrium-und-terrasse-im-kernzentrum-von-velden-top-15a-DPSW5Q 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T06:32:18.561583Z 2022-12-16T07:32:18Z 2024-06-05T00:34:14Z 6020 Mentlberg 4 false 240000 EUR 35.8 35 2 1600 Wilten: kleine 2 Zimmer- WG- geeignet, leer oder vermietet. VIRTUELLE BESICHTIGUNG: https://ogulo.meilenstein.co.at/1pMf Eine entzückende, zwei Zimmer Wohnung, WG geeignet, derzeit bestandsfrei, wird hier gerne an einen neuen Eigentümer weitergegeben. Uni Nähe mit Bus oder Fahrrad: 10 Minuten; 35 m² Wohnnutzfläche perfekt eingeteilt mit gemeinsamem Esstisch und zwei separat begehbaren Zimmern. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben bis auf Küche und Badezimmer – Einrichtung. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtung: 2% zuzüglich Ust. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 IMG_9695 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2e1ee25617666b3aa8d7aeb3314326e281d6625a.jpg IMG_9697 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c163a40801cdff9a0f035d4b06bc4a32bd232f7.jpg IMG_9699 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7384bd82ecec65892ead219f82e63d8791932292.jpg IMG_9701 image/jpeg https://cmcdn.de/c/300d31f046eb9a3aed3bcbcb6e3a3068b62ebc8d.jpg IMG_9698 image/jpeg https://cmcdn.de/c/50fbc651d7da7feb48de373f86f13e05c6e5a736.jpg IMG_9700 image/jpeg https://cmcdn.de/c/97fbf844c4c320e71d63a46925c78933ab91d321.jpg IMG_9694 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4eece32d2430a21989082afdcf3fb0c2550db86f.jpg IMG_9692 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6b54b1b9ec26069abe05b8afeb0621e0f2cdf5b0.jpg IMG_9691 image/jpeg https://cmcdn.de/c/899f81789699814f940f2018868e08011136f175.jpg IMG_9690 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c5f209a67df35208c6b27747e5c50a7a8b306b0b.jpg Grundriss Völserstraße image/jpeg https://cmcdn.de/c/0a040bf17b0acd2485c3385d2d98a6ba41f3146a.jpg IMG_9722 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a6369a317edd416692fae4e107df08ab3953d510.jpg IMG_9723 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c103836c46453990aa2f6a56ed57acedbff81b30.jpg false F93NSX 9021360 https://immo.sn.at/immobilien/wilten-kleine-2-zimmer-wg-geeignet-leer-oder-vermietet-F93NSX 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T07:36:10.444167Z 2023-10-05T07:36:10Z 2024-06-05T00:34:14Z 6020 Innsbruck Innrain 85 2 false 395000 EUR 73.39 73.39 3 1 1.89 WG-taugliche 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Innsbruck - bis 30.06.2026 vermietet Diese 3-Zimmer Wohnung stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar, sei es zur Eigennutzung oder als lukrative Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage von Innsbruck, in unmittelbarer Nähe zum Biocenter Innsbruck. Diese bevorzugte Lage bietet eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung. Die WG verfügt über insgesamt drei Zimmer und über ein Badezimmer sowie eine Küche. Alle Räumlichkeiten sind vom Flur aus begehbar und bieten somit eine optimale Nutzungsmöglichkeit für eine Wohngemeinschaft oder eine Familie. Ein Zimmer der Wohnung ist mit einem eigenen Balkon ausgestattet, der einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet. Des Weiteren gehören zwei Kellerabteile zur Wohnung, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die einzelnen Zimmer sind an eine Wohngemeinschaft vermietet. Der letzte Mietvertrag läuft bis zum 30. Juni 2026. Highlights: Zentrale Lage in Innsbruck Nähe zum Biocenter Innsbruck Ideal für eine Wohngemeinschaft Balkon für ein entspanntes Wohnambiente Zwei Kellerabteile für zusätzlichen Stauraum Wir weisen darauf hin, dass die Wohnung dem Vollanwendungsbereich des MRG unterliegt und Mietzinsbildung bei Neuvermietung nach dem Richtwert zu erfolgen hat. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 2023-09-26 14_15_19-Window-min image/jpeg https://cmcdn.de/c/9b549aa3a4a9329692078a3180e206768cd2ceb9.jpg 2023-09-26 14_15_06-Window-min image/jpeg https://cmcdn.de/c/1609daac13b0507f73b49b9e1b65ae28302a2da0.jpg 2023-09-26 14_14_54-Window-min image/jpeg https://cmcdn.de/c/526d42d59a7a22e767be2e52d2b030c0a169f4b8.jpg 2023-09-26 14_14_27-Window-min image/jpeg https://cmcdn.de/c/8ae23db90c2f95f0bb7f529c3543c06475e18b97.jpg 2023-09-26 14_14_16-Window-min image/jpeg https://cmcdn.de/c/5cef3eef2ef35a8a6a93d2d8a15e42213dc247bf.jpg 2023-09-26 14_14_02-Window-min image/jpeg https://cmcdn.de/c/1b2c8452fbb37a3dc61432a1af1cd2a2d45cd29c.jpg 2023-09-26 14_13_50-Window-min image/jpeg https://cmcdn.de/c/577c2ed6f7c5546e836e85f993065bb9126fa6cf.jpg 2023-09-26 14_13_38-Window-min image/jpeg https://cmcdn.de/c/b840e95ef631f3ce852eb97a4b2334290ab3a2c9.jpg 2023-09-26 14_13_27-Window-min image/jpeg https://cmcdn.de/c/cf6aa918c33e024c7619186694e5a1f8d306efba.jpg 2023-09-26 14_12_36-Window-min image/jpeg https://cmcdn.de/c/d0ee67d94a9489e4d5544c367d50e60c1f92b501.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/579b9c211dddd0b29338f652ba999e664bf53400.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/9278be916cf9d3e5e8d08c5459a973a937938f74.jpg Bildschirmfoto 2024-02-26 um 11.01.23 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9f476a4de1776912f684fe477e759b5fe0e9d2df.jpg true FLD4RT 9381485 https://immo.sn.at/immobilien/wg-taugliche-3-zimmer-wohnung-mit-balkon-in-zentraler-lage-von-innsbruck-bis-30-06-2026-vermietet-FLD4RT 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T07:33:08.877487Z 2024-04-04T07:33:08Z 2024-06-05T00:34:17Z 9500 Villach-Innere Stadt false EUR 132 5.5 2 1 true Perfekte Geschäftsmöglichkeit (Büro/ Praxis/ Ordination/ Kanzlei) in zentraler Lage Villachs! Willkommen in Ihrem neuen Geschäftsdomizil in der Italienerstraße! Mit einer großzügigen Fläche von 132m² bietet diese Immobilie eine Vielzahl von Möglichkeiten für Ihr Unternehmen. Ursprünglich als Zahnarztpraxis genutzt, verfügt sie über drei geräumige Ordinationsräume oder Büroräume, ein großes Wartezimmer oder Besprechungszimmer sowie einen Sozialraum mit abgetrenntem Aufenthaltsraum. Zudem gehören zwei WC-Einheiten sowie ein Röntgenzimmer - EDV Raum mit integriertem Fenster in der Tür zur Ausstattung. Diese Einheit entstand durch die Zusammenlegung von zwei Wohnungseigentumseinheiten und bietet somit eine besonders großzügige Fläche, die sich ideal für Büros, Praxen, Steuerkanzleien, Notariate und Rechtsanwälte oder ein Büro eignet. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihren individuellen Bedürfnissen entsprechend gestalten. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Klimaanlage, die für angenehmes Arbeitsklima auch in den wärmeren Monaten sorgt. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Tiefgaragenplatz und einen großen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Profitieren Sie von der zentralen Lage mitten in Villach und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Raumkonzept überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihre neue Geschäftsadresse! Sonstige Kosten: Kaution, Maklerprovision nach Gesetzlicher Bestimmung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Praxis image/jpeg https://cmcdn.de/c/f933fabb42ce3c8e7e6f4f0792089d452c58d131.jpg Praxis image/jpeg https://cmcdn.de/c/7b6c919df4b7c92e388dd6a79cf775ae8639b4ce.jpg Praxis Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/e0b72882fa02b1de3eca2fef7a824ad0913f7879.jpg Praxis image/jpeg https://cmcdn.de/c/52275c501e98f39d9300f9445a9105daa0ba48b3.jpg Praxis image/jpeg https://cmcdn.de/c/30551e56e385506a57a1263b23b44e98d4dbedc1.jpg Praxis image/jpeg https://cmcdn.de/c/d5a63ba8a5d89b2bb73face56ef0a76774a96c13.jpg Praxis image/jpeg https://cmcdn.de/c/bf5da17d8a4bf5085c3df131d65030a0cb0e4014.jpg Praxis image/jpeg https://cmcdn.de/c/b72f498bd2dcd7b30967b91b0b7434ee7645e970.jpg Praxis image/jpeg https://cmcdn.de/c/d21ffb6387afa1006f225d7dd19d71410f403393.jpg Praxis image/jpeg https://cmcdn.de/c/9baf271c7cb8bb001e5bbf51de4536490ba0bbc6.jpg Praxis image/jpeg https://cmcdn.de/c/538b6088440677caac0af87b3bd4c3f7326a01b4.jpg Praxis image/jpeg https://cmcdn.de/c/98fcc37a5da1feb1ad6eead68d46b490bf8a28a2.jpg Praxis image/jpeg https://cmcdn.de/c/dd05816bce82a164350199f672c376b8dee4f85b.jpg Praxis image/jpeg https://cmcdn.de/c/3666e5e4f8bce9e69920846589c144233be4bfbc.jpg GR image/jpeg https://cmcdn.de/c/b5bfad75c3a5f4ef61e9de69e5f349f74ec3040f.jpg LAGE image/jpeg https://cmcdn.de/c/ced989d26749afef517642ca5b974d4699480158.jpg false FNGWCT 9460926 https://immo.sn.at/immobilien/perfekte-geschaeftsmoeglichkeit-buero-praxis-ordination-kanzlei-in-zentraler-lage-villachs-FNGWCT 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T07:32:49.126568Z 2024-05-16T07:32:49Z 2024-06-05T00:34:17Z 9135 Eisenkappel false 140000 EUR 150 90 8.5 528 2 2 2 4 true 1962 Heimwerker aufgepasst - Doppelhaus mit Potential Verwirklichen Sie Ihre Träume mit dieser zu verkaufenden Liegenschaft, die aus zwei Häusern auf einem 528m² großen Grundstück besteht und in der Nähe von Eisenkappel Vellach gelegen ist. Über den Link https://ogulo.meilenstein.co.at/gG9w können Sie sich vorab einen Blick auf die Immobilie verschaffen. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 150m² sowie einer zusätzlichen 90m² im EG, bestehend aus Keller, Garagen und Abstellräumen, bietet die Liegenschaft viel Raum zum Entfalten. Der Bauzustand ist teilsanierungsbedürftig und eignet sich perfekt für Heimwerker mit handwerklichem Geschick und Investitionsbereitschaft. Jedes der beiden Gebäude verfügt über einen separaten Eingang und einen eigenen Gartenbereich, so dass jeder sein eigenes Reich genießen kann. Das erste Haus wurde 1962 in Massivbauweise errichtet und verfügt über 95m² Nutzfläche. Das zweite Haus wurde 1978 erbaut und bietet 145m² Nutzfläche inklusive Garagen und Nebenräume. Beide Häuser verfügen über Vorraum, Speis, Bad/WC, Küche mit Zusatzherd, Wohnzimmer sowie weitere Räumlichkeiten im EG und OG. Die Heizung ist durch eine Öl-Zentralheizung oder einen Ofen für feste Brennstoffe gewährleistet. Wenn Sie eine idyllische Erholungsoase suchen oder Platz für zwei Generationen unter einem Dach benötigen, ist diese Liegenschaft genau das Richtige für Sie. Mit viel Potenzial bieten die Häuser viele Möglichkeiten, um sie an Ihre Wünsche und Bedürfnisse anzupassen. INTERSSE? Dann Melden Sie sich noch heute bei unserem Immobilienmakler Schwarzmann Daniel in 9220 Velden am Wörthersee unter 0664 75005991 Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Leppen image/jpeg https://cmcdn.de/c/176f43a8d6f05ffd24f7689db036469cca8a1893.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/a0e54726cdfa87a4ca20bf12864552e9262af128.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/1c46156e2b1a2350757389a18d4d574ec9c1589e.jpg Wohnen Essen Haus2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/869e25c3ff55d27f77b9c2fb4de91458737348a4.jpg Wohnen Haus 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/69f3e8590952cae7a2716e13a213e18df7f32db3.jpg Kochen Haus 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/614cdba4671db709cecb685de820a30dd5974bfd.jpg Schlafen Haus 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1e4b79356f537398edc500b1ab1d3071ee468b4d.jpg Schlafen Haus1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a7bc494da20c9474ae75e25abd8415c4239302e9.jpg Schlafen Haus 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2a3d399039ceb1094926f74b0b5465dfd3183c2a.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a7984a0bd78d8e850f8f616cfe11ac49cf17330.jpg Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/badf8f2fa0df1133a3c840ea6ce8840500b704aa.jpg Schlafen mit Zugang zum Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/4fb4b741e896e198a9da5c11fd8daea78638047e.jpg Schlafen 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d61633043554e700d2c0bba665a62f3a5851f2c4.jpg Schlafen 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0344c6cd750ec974e1ff925eaf5be204c508a872.jpg Kochen image/jpeg https://cmcdn.de/c/a5ca99d0676434a14dbd214e3bdd64ffd7cb0370.jpg Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/53819389a7ced2b07fc1d3ae7b4f15303135340a.jpg Kochen altes Haus image/jpeg https://cmcdn.de/c/5af05361e735cd80e6147e1ef8b064bcbf5c350c.jpg GR EG Haus 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d59ece7cb3e48876fce72ded410c5b31c37f415b.jpg GR OG Haus 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d4727cb6973752b1e6d83e1441ef4bcde765f340.jpg GR EG Haus1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/14e16a3db7f07b41d9c3036c235c51c3c2a55ed0.jpg GR OG Haus 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/54ab40f187742f476381ad97ab7f6b9bbe3099e3.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b158832461de4180928ed48ad8ad824f8661195.jpg Widmung image/jpeg https://cmcdn.de/c/1cfcbd76b4310fe106ebff53ea80c94a8c255f90.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/92addc2f145594a9ee181cdcbb5aac508e9be22a.jpg Leppen. image/jpeg https://cmcdn.de/c/ac6971050cdc726ef96ee2000fc7d40a13f04351.jpg false DDBMR7 7900485 https://immo.sn.at/immobilien/heimwerker-aufgepasst-doppelhaus-mit-potential-DDBMR7 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T07:31:55.06552Z 2022-08-25T07:31:55Z 2024-06-05T00:34:13Z 6773 Vandans false EUR 1370 Sehr schönes Baugrundstück Vandans (1370m²) In bester Wohngegend Das Grundstück liegt in der Oberen Venserstrasse, in einer sehr guten Wohngegend. 20240316_101154 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bc7b21e75fa1bbe1e07f02cb7f7765e479d766cd.jpg 20240320_093313 image/jpeg https://cmcdn.de/c/68048c8eb8d7c19c47698c7c97de10ada7dda7b3.jpg 20240320_093448 image/jpeg https://cmcdn.de/c/244d22e643a3d2789ff5000abc2d21f016504bc7.jpg 20240320_093429 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ea1e84d70d6b60e794fdf53027369102d3d6a18e.jpg false FKMTKJ 9357565 https://immo.sn.at/immobilien/sehr-schoenes-baugrundstueck-vandans-1370m2-in-bester-wohngegend-FKMTKJ 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T06:33:01.175717Z 2024-03-21T07:33:01Z 2024-06-05T00:34:17Z 6845 Hohenems false 350000 EUR Grundstück im Herrenried in Hohenems zu verkaufen Sie sind auf der Suche nach einem sonnigen Baugrundstück für Ihr Einfamilienhaus in Hohenems? Gefunden! Lage: Im Herrenried, sehr zentral, an ruhiger Wohnstraße - Nahe zu Schulen, Einkaufen, Naherholung **Sonderangebot**: Sie entscheiden sich zum Kauf des Grundstücks und bauen mit der Firma Barta Massivholzhaus GmbH, dann entfällt die Vermittlungsprovision von 3,0% (zzgl. 20% MwSt). Erste Entwürfe finden Sie unter dem Suchtext: Tiny-Traumhaus bauen in Hohenems - Zentrumsnah - Haus 1 oder Haus 2 Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Ihr Ansprechpartner vor Ort: Armin Burtscher | 6710 Nenzing | 0664 5186086 im Auftrag der Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Grundstück nahaufnahme image/jpeg https://cmcdn.de/c/ad604d2f468ebfa3f66dd2c47cefe85fb21cf929.jpg Baugrund image/jpeg https://cmcdn.de/c/53cc18ae356aae9bd487dc59e07741b4a955b81c.jpg false FHDTLM 9274666 https://immo.sn.at/immobilien/grundstueck-im-herrenried-in-hohenems-zu-verkaufen-FHDTLM 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T06:32:40.855672Z 2024-02-08T07:32:40Z 2024-06-05T00:34:16Z 6845 Hohenems 2 false 403000 EUR false 2.5 120 1 1 51.99 15 2024 ab 403.000 Euro - Tiny-Traumhaus bauen in Hohenems - Zentrumsnah - Haus 2 Haben Sie auch genaue Vorstellungen, wie Ihr Traumhaus aussieht? Wir auch! Denn es ist bereits auf knapp 64m² Wohnfläche geplant. Sie wissen noch gar nicht was Ihnen genau gefällt? Kein Problem, Sie können Ihr Haus frei nach Ihren Vorstellungen selbst gestalten. Zur Inspiration finden Sie im Exposé einige Bilder sowie erste Planungsentwürfe. Bei konkretem Interesse kann eine Besichtigung des Musterhauses vereinbart werden. Angepasste Wohnbauförderung von mindestens 135.000 Euro plus pro Kind zusätzlich 15.000 Euro möglich! (Installation der Photovoltaik erforderlich) Lage: zentrumsnahe, ruhig, im Lageplan benanntes "Haus2" Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Ihr Ansprechpartner vor Ort: Armin Burtscher | 6710 Nenzing | 0664 5186086 im Auftrag der Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Musterhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/2600e3c3eec0092ce964cd62636247c26f9d9d3d.jpg EG Haus 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6f5f6832def61c194e1d91915a0fe14b9f37b9a4.jpg OG Variante 2 Haus 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3676255e119261d21472960da8e9f8334772271d.jpg OG Variante 1 Haus 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/de195dc5423e8092cedba8e51a519ace15fc1988.jpg Foto Baugrund image/jpeg https://cmcdn.de/c/1d73d0b494f870a98cf0bedb9d2f914f8ce37830.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/19f500abe2935d2db618c52496c60d275a00115a.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/4d6d7301c50e64a41f73042a1dd86a0df0a8be9d.jpg false FHDTLK 9274665 https://immo.sn.at/immobilien/ab-403-000-euro-tiny-traumhaus-bauen-in-hohenems-zentrumsnah-haus-2-FHDTLK 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T06:32:40.76999Z 2024-02-08T07:32:40Z 2024-06-05T00:34:17Z 2500 Baden 4 false 2180000 EUR 261.74 8 1227 3 4 1 true 1890 Imposantes Einfamilienhaus Auf ca. 261 m² Wohnfläche und ca. 1.227 m² Grundfläche erstreckt sich ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Jetzt schon mal von Zuhause Besichtigen? Kein Problem besuchen Sie unsere Virtuelle Tour. https://ogulo.meilenstein.co.at/XiVO Dieses imposante Einfamilienhaus wurde ca.1890 errichtet und wurde 2009 von grund auf mit hochwertigen Baumaterialien und viel Liebe zum Detail generalsaniert und auf heutigen Standard gebracht - 2012 wurde der lichtdurchflutete Dachboden ausgebaut dabei wurde ein luxuriöses Ambiente geschaffen. Auf der Immobilie ist kein Denkmalschutz oder der gleichen daher kann das Haus auch jederzeit auf Ihren Geschmack angepasst werden. Das Innere des Hauses ist eine gut durchdachte Inszenierung in Kombination modernster Baumaterialien, große Fensterflächen sowie diverse Eyecatcher aufgeteilt auf drei Ebenen: Das Erdgeschoss unterteilt sich in einen großen Vorraum, ein lichtdurchfluteter Speisesalon mit Kamin sowie der anschließenden Küche, einen Wohnsalon mit Deckenstuckverzierungen sowie Deckenbemahlungen und Zugang zu einem gemütlichen Südbalkon, ein Badezimmer mit Whirlpool Badewanne, Dusche und WC sowie einem Hauswirtschaftsraum und Technikraum. 2 Schlafzimmer, ein sehr großer Raum mit einem Südbalkon der derzeit als weiteres Wohnzimmer genutzt wird, ein Bad mit WC sowie eine Dachterrasse, die nicht einsehbar ist, stehen im 1 Obergeschoss zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoß bietet eine besonderes Wohnerlebnis. Hier bekommen Sie ein offenes Atelier mit Balkon der einen atemberaubenden Blick über das Wiener Becken verspricht, ein separates Badezimmer mit WC und einen weiteren Raum der derzeit als Büro genutzt wird. Abgerundet wird diese Immobilie durch einen ca. 13m² großen Weinkeller, den Sie vom Erdgeschoss erreichen können. Dieses bezaubernde terrassenförmig angelegte Grundstück in Aussichtslage befindet sich am Römerberg in einer der schönsten Wohnlagen Badens. Auf dem 1227m² großen Grundstück befindet sich am obersten Punkt des Grundstückes ein Swimmingpool mit einer Terrasse und separatem Geräteraum in nicht einsehbarer einzigartigen Aussichtslage. Der richtige Platz zum Entspannen. Genießen Sie den Sommertage mit Weitblick über Baden und die Umgebung auf der großzügigen Terrasse und dem schönen Terrassenförmig angerichteten Garten. Nähere Details zu dieser wunderschönen Immobilie erhalten Sie nach einer Anfrage in unserem Expose. Jetzt schon mal von Zuhause Besichtigen? Kein Problem besuchen Sie unsere Virtuelle Tour. https://ogulo.meilenstein.co.at/XiVO Interesse? Dann melden Sie sich heute noch bei unserem staatl. geprüften Immobilienmakler: Schwarzmann Daniel, 0664 75005991 Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Standort Kärnten: Villacherstrasse 14, 9220 Velden am Wörthersee Virtual Tour image/jpeg https://cmcdn.de/c/b30fe3e423a676e4949a437446dee47a92db1098.jpg Eingang image/jpeg https://cmcdn.de/c/199fa614e30dbfb2bbdcaa80586bf423fee71d1b.jpg Innenhof image/jpeg https://cmcdn.de/c/bf9cd8a5a36ce662abfa1c0367b6de4cebab651b.jpg Essen image/jpeg https://cmcdn.de/c/fee95f52573e48816ce6bf4e80369603f39bd1b4.jpg Essen zu Kochen image/jpeg https://cmcdn.de/c/a6f6f6e0b891497bdbfb8276bd8a2dfcbb5e3819.jpg Kochen image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe1ebdd22cbcee9f2b4d81e227e0fbe4841de3d6.jpg Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/2094d6c13c7e988c08022bce9077d68e86500930.jpg Wohnen - Essen image/jpeg https://cmcdn.de/c/8f5d2d1cd038b77832545bb262d080d724da3e69.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/7af3c6dd062c7f8efbc8ee073e6ca61455c8c99a.jpg Schlafen image/jpeg https://cmcdn.de/c/6e0068c76d660b400c9fba29cf267253676e3ed7.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/9c8c522fb6ce67c1e459aebd358e32604ae070a8.jpg Zimmer groß image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c0a4a656f99c20e7ab1dcf7fc90553a12337d77.jpg Stiegenhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/90820b8e063b9f6cbe18e24a168accce8a1bc42d.jpg Stiegenhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/6915e2f6f9a844c8535914c67212cdbe92888120.jpg Dachraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/a8e2bf7a3aa3a816fdfd838337bc0ee7869ee76d.jpg Dachraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/d78055d10dec791ae1ed79e74e606d73fe94c78c.jpg Kochen image/jpeg https://cmcdn.de/c/3dc01b56b9eb0b5b3407813c93a8297f580b71f9.jpg Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/2e4b567014a2bf6a6978cc24c90463b41392cf77.jpg Virtual Tour image/jpeg https://cmcdn.de/c/c830fd46a6f89dc1e1cfc8003d1def44a09dc4f1.jpg Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/13f21d1f6bdf5dabc6816240b9710be274501861.jpg Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/c60833c0fd5d1f869fb547c40fe521153e28e6f0.jpg Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/5be94af77f6f659d17ada62e1bd1ac7889471ba8.jpg Pool Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/9e79e983cabfa7b16ebb8c18d56a08639c16acba.jpg Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/7dc54b46d5704f0860e430eb16362b01db07d224.jpg KRIVO200518_THI-Baden_AUSSEN001 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4080f93736527c7e239339222d681175c5e40df9.jpg KRIVO200518_THI-Baden_AUSSEN007 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2267139d34dfef2d7a5b5b1bd4a5f886c20b4c73.jpg KRIVO200518_THI-Baden_AUSSEN008 image/jpeg https://cmcdn.de/c/00796df8343b2b84f4403717a36dc1f90535df23.jpg false DYCSHV 8585238 https://immo.sn.at/immobilien/imposantes-einfamilienhaus-DYCSHV 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T08:06:07.307212Z 2023-04-05T08:06:07Z 2024-06-05T00:34:14Z 9872 Millstatt false EUR false 125.67 3 1 2 56.69 true 2024 Erstbezug! Traumhafte Penthouse Wohnung mit Top-Seeblick in bester Lage zur Miete! Zur Miete angeboten wird hier ein exklusives Seeblick-Penthaus in bester Lage von Millstatt. Die Anlage befindet sich oberhalb der Ortschaft in der "Alexanderhofsiedlung" und bietet einen atemberaubenden Blick über den Millstätter See. Bezugsfertig sind die Wohnungen zum Sommer 2024. Eines der Highlights ist mit Sicherheit die äußerst großzügige, teilüberdachte Terrasse, welche eine Gesamtfläche von rund 57 m² bietet. Von hier aus genießt man Sonne, Berg und See ohne Einschränkungen. Im Inneren der Wohnung nimmt dieser beeindruckende Ausblick kaum ab, besteht doch die gesamte Front der Wohnung in Richtung Süden/See fast vollständig aus Glas. Hinzu kommt die überdurchschnittliche Raumhöhe, dies in allen Zimmern! Der Wohnbereich, in welchen auch Essbereich und Küche integriert ist, verfügt über eine großzügige Fläche von rund 58 m². Der Küchenbereich wird mit einer exklusiven Designerküche samt hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet. Erreichen kann man die Wohnung direkt von der Tiefgarage bequem via Lift, welcher Sie per Schlüssel direkt in die Wohnung bringt. Alternativ ist Sie aber auch einfach über einen privaten Bereich erreichbar. Für die KFZ steht ein Tiefgaragenstellplatz (EUR 70,-/Monat) sowie ein Außenabstellplatz (EUR 40,-/Monat) sowie ein Kellerabteil zur Verfügung. Für Elektrofahrzeuge wird zudem eine Wallbox verbaut. Ein allgemeiner Fahrrad Abstellraum ist ebenso vorhanden. Sonstige Kosten: Kaution Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 DSC03252 image/jpeg https://cmcdn.de/c/13a8cd0ee6e57dda6a1cffdf01f7cb71c4f6d6a7.jpg DSC03253 image/jpeg https://cmcdn.de/c/85d41786dd56b2c5404f90b38a15bbfebad25cd7.jpg DSC03254 Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/5b24ab3a54956019ff352d54d1e66164e0779ecf.jpg DSC03255 image/jpeg https://cmcdn.de/c/45af7d68614f9dc541101cbb14e586f6883e7c4d.jpg DSC03257 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9f1b2a19964aea3c79d358f8d44894b57804ee3e.jpg DSC03259 image/jpeg https://cmcdn.de/c/443100e9483ea3ec45e55ebc412c4129af2bfe4a.jpg Luftaufnahme image/jpeg https://cmcdn.de/c/55d295cab65a4883ce60c696456ea50b4d36c517.jpg DSC03261 Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/3c626b241ad42c3796b0c99bfa251ebabbf7dbe8.jpg DJI_0159 - mit Markierung Top B03 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7a06eb9046c34891b741a18dc2e44e11106c2a8d.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/5ae61519b11ab2a76b916a7f52823d8875c5742c.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/c21a25e2df349f9e04a20e8c6ba810468e28c8e8.jpg Energieskala image/jpeg https://cmcdn.de/c/4f1a994b4033caec229127f747bb7982fd634462.jpg false FNF4DV 9458158 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-traumhafte-penthouse-wohnung-mit-top-seeblick-in-bester-lage-zur-miete-FNF4DV 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T07:32:38.202656Z 2024-05-15T07:32:38Z 2024-06-05T00:34:18Z 9872 Millstatt false EUR false 85.79 3 1 2 43.51 true 2024 Erstbezug! Penthouse Wohnung mit Seeblick in bester Lage zur Miete! Zur Miete angeboten wird hier eine exklusive Seeblick Penthaus Wohnung in bester Lage von Millstatt. Die Anlage befindet sich oberhalb der Ortschaft in der "Alexanderhofsiedlung" und bietet einen atemberaubenden Blick über den Millstätter See. Bezugsfertig sind die Wohnungen zum Sommer 2024. Eines der Highlights ist mit Sicherheit die äußerst großzügige, teilüberdachte Terrasse, welche eine Gesamtfläche von rund 44 m² bietet. Von hier aus genießt man Sonne, Berg und See ohne Einschränkungen. Im Inneren der Wohnung nimmt dieser beeindruckende Ausblick kaum ab, besteht doch die gesamte Front der Wohnung in Richtung Süden/See fast vollständig aus Glas. Hinzu kommt die überdurchschnittliche Raumhöhe, dies in allen Zimmern! Der Wohnbereich, in welchen auch Essbereich und Küche integriert ist, verfügt über eine großzügige Fläche von rund 39 m². Der Küchenbereich wird mit einer exklusiven Designerküche samt hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet. Erreichen kann man die Wohnung direkt von der Tiefgarage bequem via Lift, welcher Sie per Schlüssel direkt in die Wohnung bringt. Alternativ ist Sie aber auch einfach über einen privaten Bereich erreichbar. Für die KFZ steht ein Tiefgaragenstellplatz (EUR 70,-/Monat) sowie ein Außenabstellplatz (EUR 40,-/Monat) sowie ein Kellerabteil zur Verfügung. Für Elektrofahrzeuge wird zudem eine Wallbox verbaut. Ein allgemeiner Fahrrad Abstellraum ist ebenso vorhanden. Sonstige Kosten: Kaution Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Seeblick Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/fa6bcc243b00cecff60a0cfd5d794074b8f88155.jpg Seeblick Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/cb03f0afb4254ea900169fa00c99bbd5fa2951a5.jpg Seeblick Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/b4e80afb4ec556b641dfb9fed56c52219f1f1e82.jpg Seeblick Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/83ae5938108d00196c1a80d5ba1127ccf272ffee.jpg Seeblick Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/335cf50a3660c8f2289222c9a5ff9e5e196c89ec.jpg Luftaufnahme image/jpeg https://cmcdn.de/c/55d295cab65a4883ce60c696456ea50b4d36c517.jpg DJI_0159 - mit Markierung Top A05- image/jpeg https://cmcdn.de/c/f7e1adea9bcc0a7b17e77ce31489bacda94bc075.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/5ae61519b11ab2a76b916a7f52823d8875c5742c.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/c21a25e2df349f9e04a20e8c6ba810468e28c8e8.jpg Energieskala image/jpeg https://cmcdn.de/c/ebf28854f544fa4a099dc1ec5f56f239869ae8bf.jpg false FNF4DW 9458157 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-penthouse-wohnung-mit-seeblick-in-bester-lage-zur-miete-FNF4DW 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T07:32:38.202649Z 2024-05-15T07:32:38Z 2024-06-05T00:34:17Z 9521 Treffen am Ossiacher See false EUR 570 600 20 5 4 95 20 95 Alm Haus DELUXE -Haus der Begegnung "Einzigartige Bergidylle: Große Alm - Hütte auf ca.1500 Meter Seehöhe mit Panoramablick" - Willkommen auf der "Hinterbuchholzer Hütte"! Diese beeindruckende Immobilie bietet eine unvergleichliche Aussichtslage mit Blick auf die majestätische Bergwelt wie zum Beispiel die Hohe Tauern, Mirnok, sowie die nähere Umgebung wie zum Beispiel die Gerlitzen, Arriach, Feld am See, uvm……. In absoluter Ruhe und Alleinlage gelegen, ist die Hütte ein Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Hütte verfügt über zahlreiche Extras, darunter ca. 11 Schlafzimmer und 2 modern ausgestattete Einheiten. Im historischen ehemaligen Wirtshaus finden Sie einen gemütlichen Gastraum sowie einen Saal für bis zu 100 Personen, alles im charmanten Flair der 1940-1960er Jahre. Eine ältere Gastroküche und mehrere große Kachelöfen tragen zum rustikalen Ambiente bei. Die Sanitärbereiche wurden kürzlich komplett erneuert und mit Marmorböden ausgestattet. Ein ausgeklügeltes Hypokauten - Heizsystem, sowie diverse Kachelöfen sorgen für Komfort und behagliche Wärme in der Immobilie. Mehrere Schlafzimmer bieten zudem Balkone mit spektakulärem Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Die direkte Lage an Wanderwegen und dem Alpen Adria Trail macht die Hütte zu einem idealen Ort für Familientreffen und Wanderausflüge. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um diesem historischen Gebäude neues Leben einzuhauchen und unvergessliche Momente inmitten der Natur mit Ihrer Familie und Freunden zu erleben! Ideal für Privatpersonen die einen PLATZ DER BEGEGNUNG für Ihre Familie und Freunde mit einem sehr bezaubernden ambiente suchen. Entdecken Sie diese einzigartige Immobilie und lassen Sie sich von ihrer Schönheit verzaubern! Lassen Sie sich von dem besonderen Flair und der beeindruckenden Aussicht überzeugen und vereinbaren Sie einen Termin. Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Expose. Dann melden Sie sich bei unserem Immobilienmakler vor Ort. Kontakt: Daniel Schwarzmann, 0664 75005991 Seecorso 27, 9220 Velden am Wörthersee Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/40ef8a7e1b3a66ae9c282e4867165d294948b81a.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/ade1aca102eb5ad9d787d055a61ff58dedb5cbed.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/246b68f2c6eb7a3aa24e27fe8bd65685ca5cdfe6.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/286d6f45c32ad951a3aeefee8d1afe333ff81531.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/c717d7012e2ac7596e5a1522618d3e61761cd8a0.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/4b759ca10181e8598f2a872c9be3a9349d51b0a2.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/213db3a57858a67489f34c9238b1d8e44c1fa013.jpg Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/7b2558748c0b899cf4b851a38675aec6680144cd.jpg Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/0b705f260e3c855168b77b77b39e6339af1bb08b.jpg Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/1ec2fddf37fba1479d7b589502a47b81eafc498d.jpg Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/2880e03e355cf046018dd7d0cbd66e2d7af32e0d.jpg IMG_2286 image/jpeg https://cmcdn.de/c/31dc16998f25db948d7c8645eddad9152116e6d5.jpg Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/d8536c9f7378245b48c1ff7ea0a6d02db69c3eb1.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/c4162c166471c84606d31ec119b17ac481ac9a7d.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/770249387d5b50033d8bad4a73715ccd58166968.jpg Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c9ced7ad6351192b9ab64dad866d14237f5fddc.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/ed43400aa8c4f3271a43f01121e3f0225d84ec9d.jpg GIS image/jpeg https://cmcdn.de/c/5105edea3ca4a5781f2b49f21c84c189ff73bf74.jpg Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/f79ec5f4fdc9b62b039641f8c3d3d53c50624b7a.jpg Lage groß image/jpeg https://cmcdn.de/c/f532189380e4018c024351a751d66e983104a04a.jpg false FKL7QS 9355332 https://immo.sn.at/immobilien/alm-haus-deluxe-haus-der-begegnung-FKL7QS 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T06:33:17.042462Z 2024-03-20T07:33:17Z 2024-06-05T00:34:16Z 4064 Nagyhegyes false 745000 EUR 60000 Seehausparadies: Idylle am eigenen Gewässer Willkommen in Ihrem einzigartigen Wohnparadies! Diese Immobilie bietet eine idyllische Umgebung auf einem 6 Hektar großen Anwesen, bestehend aus 2 Hektar Land und einem 4 Hektar großen See mit eigenem Zugang. Der See ist reich an verschiedenen Fischarten, darunter Karpfen und eine Vielzahl anderer Arten, und erreicht an seiner tiefsten Stelle eine Tiefe von 2,20 Metern. Er ist durch eine Halbinsel und zwei Inseln gegliedert und bietet insgesamt 32 Anglerstellen sowie einen Bootsplatz. Auf dem Gelände befindet sich ein Gästehaus ca. 260 m² Wohnfläche mit 6 Apartments sowie im Dachgeschoss eine großzügige 84 Quadratmeter große Wohnung. Ein weiteres Gebäude beherbergt einen geräumigen Veranstaltungssaal mit 65 Quadratmetern, der ideal für die Zubereitung frisch gefangener Fische geeignet ist und über einen großen Backofen verfügt. Alle Räumlichkeiten sind klimatisiert, um einen angenehmen Aufenthalt zu gewährleisten. Ein charmantes Fischerhaus mit 36 Quadratmetern und einer überdachten Terrasse von 18 Quadratmetern bietet zusätzlichen Wohnraum und lädt zum Entspannen ein. Es gibt auch drei Lagereinheiten für Werkzeug und Sportausrüstung. Die Energieversorgung der gesamten Anlage erfolgt über Sonnenkollektoren mit einer jährlichen Kapazität von 13.000 kWh. Die umgebende Landschaft lädt zum Entspannen ein, mit einer Vielzahl von Vogelarten und im Herbst sogar dem beeindruckenden Kranichzug. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt, um Privatsphäre und Sicherheit zu gewährleisten. Die Liegenschaft ist lastenfrei, die Grundstücke offiziell im Kartenregister aufgeführt, für die Gebäude werden authentische ( EU-konforme) Energieausweise erstellt. Optionen: Genießen Sie diese wunderschöne Liegenschaft als Privatier oder nutzen Sie diese gewerblich. Unter diesem Link: https://drive.google.com/file/d/178Koc3uUOmMeOfHXzx4ltaQsj4QzxfwQ/view sehen Sie ein Video aus der Vogelperspektive zu dieser traumhaften Liegenschaft. Übergabe: nach Vereinbarung, Kaufpreis: € 745.000,00 Für Rückfragen, Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. Frau Katharina Spanke Handy: 0043- 676-4126937 Email: k.spanke@meilenstein.co.at Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 20210705_184548-v1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d4217eab43a1605cba0463d953d4dfe2598d9aac.jpg Bildschirmfoto 2024-04-03 um 11.01.45 image/jpeg https://cmcdn.de/c/42a88d42cd1877f3838d3230070512568bfbd5ab.jpg Bildschirmfoto 2024-04-03 um 11.02.23 image/jpeg https://cmcdn.de/c/714d766d1b1a5a09ff74e7a9f4542b79fd25fb71.jpg Bildschirmfoto 2024-04-03 um 11.02.11 image/jpeg https://cmcdn.de/c/db63fa1563613b0fc09d534f3ec025a7ec0bc074.jpg DJI_20231016145925_0008_D-v1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bfabcf957374fc235ad2730011ce86ac4b80a2fb.jpg Bildschirmfoto 2024-04-03 um 11.02.43 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d6b68eb03bce18e18c24cc45bb00023a66186300.jpg Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/6a1d34fb350d977b32af4b27b3ea31a8b76c849a.jpg Bildschirmfoto 2024-04-03 um 11.00.20 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e78909126e44d81eb4ba583366106456db3cf258.jpg Bildschirmfoto 2024-04-03 um 11.00.05 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cecf1cc73def82b2d6553056d1db31b310a83f56.jpg DJI_20231016145720_0005_D-v1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1aa27f5b160bece62320d8d04ad67e70aad14510.jpg Bildschirmfoto 2024-04-03 um 11.03.06 image/jpeg https://cmcdn.de/c/942e2fb9569c212351032a92034189607c3e4a3a.jpg Bildschirmfoto 2024-04-03 um 11.01.21 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6b51b9502e38fb590e0f4fa7ad136a094a41b2eb.jpg Bildschirmfoto 2024-04-03 um 11.01.04 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8f62c2d630cedf98782e0ac2cf0c173541ca00e0.jpg Bildschirmfoto 2024-04-03 um 11.00.48 image/jpeg https://cmcdn.de/c/510166764d1ea2d40c23b994caadc7561715fc4c.jpg Bildschirmfoto 2024-04-03 um 10.59.52 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d7d46bf098945232c999c9aed521bca3d917bbf2.jpg DJI_20231016145653_0001_D-v1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0a84624cb90b2ab5016ca8e50cf6fac8054e56cb.jpg (14) image/jpeg https://cmcdn.de/c/059ece9ad683b9164c0dfe1115ffc3a23348610c.jpg (13) image/jpeg https://cmcdn.de/c/0db196637bf03f6498aec3304b1ba8a07b7b4dc5.jpg (10) image/jpeg https://cmcdn.de/c/cab74ec5ab064482be39c882bc9745b0d981538f.jpg (7) image/jpeg https://cmcdn.de/c/16993d5ba412b8b49a4046117478915891a4d468.jpg (12) image/jpeg https://cmcdn.de/c/fd5c3c2b15a1a4f5d5f4d948f9d6816a42ecd8f4.jpg DJI_20231016150015_0011_D-v1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/aff37ee8bd740de0361a99a1a6b1107b97a53623.jpg DSCN0762-v1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/19036f03f83bad6fe4849e277bdccc4a94d36cca.jpg Bildschirmfoto 2024-04-03 um 11.00.32 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cd0025186565d2168b53971f90958507aa7aaeda.jpg 20200116_154248-v1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1034ff4ecfd957fa50f9e0ee9943363b5783649b.jpg EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/d4c3a6ec698b3f0744ea6f633b21db6931cdedfa.jpg OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/909d34a9cc637877bf677128618501ee29c5f076.jpg false FKL7QR 9355328 https://immo.sn.at/immobilien/seehausparadies-idylle-am-eigenen-gewaesser-FKL7QR 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T06:33:16.884184Z 2024-03-20T07:33:16Z 2024-06-05T00:34:17Z 9220 Velden am Wörthersee false 891000 EUR 165 5 476 2 2 2 true ARCHITEKTEN HAUS - Exklusives Wohnen! N5 Dieses einzigartige Bauprojekt bietet zeitgemäße Architektur, die sich elegant in die Umgebung einfügt und eine durchdachte Ausrichtung der Baukörper für besten Blick und maximale Lebensqualität. Auf einem Sonnenhang des Veldener Ortsteils Selpritsch entstehen 15 moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften mit einem fulminanten Ausblick nach Süden auf die Karawanken. Gleichzeitig entsteht der Charakter eines gewachsenen Dorfes. Auf der verkehrsberuhigten Erschließungsstraße wird ein kleiner Dorfplatz zum Austausch mit den Nachbarn einladen. Dank der durchdachten Ausrichtung genießt jedes Haus einen uneingeschränkten Blick Richtung Süden, auf die Karawanken. Modern interpretierte Häuser auf höchstem Niveau - selbst die Inneneinrichtung ist mit höchster Sorgfalt und in ökologischer Bauweise ausgeführt. Ausgesuchte, aufeinander abgestimmte Materialien schaffen jeden Augenblick Wohlfühlatmosphäre. Hier bleiben keine Wünsche offen. Ökologische Bauweise & Beheizung, attraktive Architektur und familienfreundliches Wohnen - so könnte das gelungene Projekt beschrieben werden. Dieses elegante, lichtdurchflutete Haus mit viel Platz zum Wohlfühlen wird als klassisches Einfamilienhaus ausgeführt, im Erdgeschoß den Lichtdurchfluteten Wohnbereich mit herrlichem Karawanken Panorama. EINREICHPLANUNG VORHANDEN: Im Obergeschoss haben Sie ein großes nach Süden ausgerichtetes Panoramafenster, das Ihnen einen Traum Blick auf die Bergkulisse im Süden beschert. Der im Erdgeschoss befindliche Kamin sorgt in den kühlen Jahreszeiten für behagliche Wärme. Ihre Wünsche sind uns Wichtig! Hier gelangen Sie zu unserem Projekt Folder als E Paper: https://issuu.com/majortom/docs/2020-brosch_re-karawankenblick-210x210mm-eversion Hier gelangen Sie zu unserer Bau und Ausstattungsbeschreibung al E Paper: https://issuu.com/majortom/docs/2020-bau_ausstattungsbeschreibung-karawankenblick-?fr=sMTQ4MDI2OTAzMjg Wir erfüllen mit diesem Projekt hohe Ansprüche und machen ihren Traum vom Wohnen wahr. Zögern Sie nicht lange und melden Sie sich heute noch bei unserem Immobilienmakler vor Ort. Wir erfüllen mit diesem Projekt hohe Ansprüche und machen ihren Traum vom Wohnen wahr. Kontakt Schwarzmann Daniel, 0664 75005991 Sonstige Nebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr. 1,1%, Vertragserrichtungskosten (Treuhänder: RA - Herr Dr. Mandl - Klagenfurt) nach Vereinbarung Der Verkauf erfolgt Provisionsfrei da direkt vom Bauträger. Montage KB Vis Set Poster_8 - Foto image/jpeg https://cmcdn.de/c/f6d5d010760df2f56053c4680288aced6a072a25.jpg Anlage©plangrafik.com image/jpeg https://cmcdn.de/c/b39aefbc13b370eac49b23775aa723e77d7250f1.jpg Anlage©plangrafik.com image/jpeg https://cmcdn.de/c/451826ed35fef0158000b86c79e33515058053cc.jpg Anlage©plangrafik.com image/jpeg https://cmcdn.de/c/2528eb25bcd0b425593c52efff61482b6402025c.jpg Anlage©plangrafik.com image/jpeg https://cmcdn.de/c/a29a09116e4e5056fe6b4dc81cd647f47a09d3a9.jpg Karawanken Poster 2021 06 10_2 - Foto image/jpeg https://cmcdn.de/c/2c34e2dda3a080a3fc39477126052e697b06a7a3.jpg Karawanken Poster 2021 06 10_3 - Foto image/jpeg https://cmcdn.de/c/11003249c077ce3b0f29804e7057755c922ba690.jpg Karawanken Poster 2021 06 10_7 - Foto image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe3bef16eaf3cbb6401ca4e6601792624d965dd7.jpg Karawanken Poster 2021 06 10_23 - Foto image/jpeg https://cmcdn.de/c/fdbcb98b9c53d49c5e88940037ab59e0fab3b2c6.jpg Karawanken Poster 2021 06 10_27 - Foto image/jpeg https://cmcdn.de/c/a71809852d93f1a0137af4f92e4c0d024a560b6d.jpg Karawanken Poster 2021 06 10_30 - Foto image/jpeg https://cmcdn.de/c/307406d72ebfcfbd637a299290357fd25b1b9fb8.jpg Karawanken Poster 2021 06 10_31 - Foto image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b884d599214e1ce345b584f707c84db5e2ceaee.jpg Karawanken Poster 2021 06 10_32 - Foto image/jpeg https://cmcdn.de/c/710bf3ae6d30eef0f1f79e66c60cf88ab613f659.jpg Karawanken Poster 2021 06 10_33 - Foto image/jpeg https://cmcdn.de/c/93d6e3a3fe4254b2373f762075fedd8b221e40b1.jpg Karawanken Poster 2021 06 10_36 - Foto image/jpeg https://cmcdn.de/c/47f3beaf6a4d86b70ec577599374702b4a44f71b.jpg Karawanken Poster 2021 06 10_40 - Foto image/jpeg https://cmcdn.de/c/6b9ab86828be8f8bdf36605b9de6adf788b5f173.jpg GR OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/255ce6f2bdc0efa308491f06700ad63a4f338c88.jpg GR EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/7a5ca7de49fc71f3174deb0795bac6ece20376dc.jpg false FJ3SXV 9298477 https://immo.sn.at/immobilien/architekten-haus-exklusives-wohnen-n5-FJ3SXV 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T06:32:45.946479Z 2024-02-21T07:32:45Z 2024-06-05T00:34:16Z 6020 Innsbruck 3 4 false 231809 EUR 92.7 4 1941 4 Zimmer-Saggenwohnung mit unbefristetem Mietvertrag! Und wieder kommt eine charmante Altbauwohnungen im begehrten Stadtteil Saggen zum Verkauf: Hier können wir Ihnen eine interessante 4 Zimmerwohnung mit Erker und gesamt 92,70m2 Wohnnutzfläche anbieten mit unbefristetem Mietvertrag. Sie besticht wieder einmal mit der etwas erhöhten Raumhöhe, der Aufteilung und der Ausrichtung nach 3 Himmelsrichtungen. Die Loggia ist in den ruhigen und sonnigen Innenhof ausgerichtet. Die ruhigen Mieter sind verlässliche Zahler von 388,43 € netto-Miete, die Vorschreibung für die Eigentümer beträgt netto 259,12 inkl. 88,-€ Rücklage. Das Gebäude, erbaut im Jahr 1941, verfügt über eine gute Bausubstanz und Vollwärmeschutz. Die Mieter haben eine Gastherme eingebaut und heizen über Radiatoren. Um die Privatsphäre unserer Mieter zu schützen, haben wir keine privaten Gegenstände fotografiert - wir danken für Ihr Verständnis. Sonstige Nebenkosten: 3% Vermittlungsprovision zuzügl. 20% Ust. 3,5% Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragung 1,1%, Vertragserrichtung über Notar Dr. Kraxner um 1,8% inkl. Ust zuzügl. Barauslagenpauschale von 336,-€ und Konto-Fixentgelt-Pauschale 50,-€; IMG_8480 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7a86025753f1cfe44954c5472abcb3788b15c222.jpg IMG_8479 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d11b098234ed2fc0812dea4025312d21a3fa3cba.jpg IMG_8481 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2c4960b03a5a89d10ec77fc2cd76f02275b7245b.jpg IMG_8483 image/jpeg https://cmcdn.de/c/813f24e172f6f2b4977b54afa040f51501234ea5.jpg Innenhof image/jpeg https://cmcdn.de/c/eaeae672f8cbc0d114ec359a5c7d1e669edcfc96.jpg Sonnenplätze Innenhof image/jpeg https://cmcdn.de/c/2e70a64f134a487ebd4b3d5a65aff2123a19f5b4.jpg Wohnklima Innenhof image/jpeg https://cmcdn.de/c/09292d351bebb42b627b451805f1c6adb62d886c.jpg GrundrissM15-3-7 image/jpeg https://cmcdn.de/c/de55af9ada8da380975baecc75ab1c4789d4f22d.jpg false FCW3Y3 9143980 https://immo.sn.at/immobilien/4-zimmer-saggenwohnung-mit-unbefristetem-mietvertrag-FCW3Y3 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T06:32:43.840488Z 2023-11-29T07:32:43Z 2024-06-05T00:34:14Z 6068 Mils 0 3 false 289000 EUR 40.9 1.5 Süße 1,5 Zimmer für Singles oder Pärchen! Willkommen in dieser wunderschönen, sanierten Wohnung! Diese gemütliche und modernisierte 1,5 Zimmer-Wohnung ist ab sofort beziehbar und befindet sich in einer perfekten, ruhigen Lage. Sie ist ideal für Singles oder Pärchen, die den Standard einer komplett neuwertigen, Kleinwohnung zu schätzen wissen. 41 m² kuschelige Wohnnutzfläche mit südlich ausgerichtetem Wohnzimmer bieten durch die Quadratmeter-Anzahl eine Vielfalt von kreativen Einrichtungen. Die Küche ist komplett ausgestattet und bietet genügend Stauraum und Arbeitsfläche. Alle Geräte sind modern und in bestem Zustand, darunter ein Herd mit Cerankochfeld, eine Kühl- und Gefrierkombination und eine Spülmaschine. Sie ist der perfekte Ort, um köstliche Mahlzeiten zuzubereiten und zu genießen. Das Wohnzimmer ist ein gemütlicher und bequemer Raum zum Entspannen und Verweilen. Der Raum ist groß genug für eine Sitzgruppe, einen Fernseher und ein kleines Arbeitsbereich. Die Atmosphäre wird durch eine separate Schlafnische unterstrichen, die vom Wohnraum nicht einsehbar ist. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet eine Dusche, eine Toilette sowie einen Waschtisch mit genügend Platz für Ihre persönlichen Hygieneartikel. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar, kann selbst genutzt aber auch hervorragend vermietet werden. Die Betriebskosten betragen 162,- € inkl. Heizung - ein super Preis! Zusammenfassend bietet diese sanierte Wohnung eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Lage. Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von dieser wunderbaren Wohnung begeistern! Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichter Mag. Martin Dimai, 2% zuzüglich Ust. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 086B7115-A2C3-4FDD-A9B9-387D6EF28B6E image/jpeg https://cmcdn.de/c/d97ad9818a980da256f67a503991649996cf4d65.jpg EC7EC35A-920F-474E-839C-1DA1FA1FAA83 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ff1f585ff30640b66d2dcc7c5af6f6b5f349e512.jpg CFB32D6E-7D1F-47D5-A45E-15085853F2D7 image/jpeg https://cmcdn.de/c/babe9ec18103c32eda960715bbc9b71b3fd8e1c7.jpg 8C7CDC59-CEED-4619-80C0-E29319A0D8FE image/jpeg https://cmcdn.de/c/6d5eddaa86cd05e21aad9f43e01aa66368a81ee3.jpg 76F6035B-B9FD-4CF3-A7CD-C3E506490AE4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1c39ae78351ac4dceba44507917c14a8b849bd6e.jpg false DVNH53 8455949 https://immo.sn.at/immobilien/suesse-1-5-zimmer-fuer-singles-oder-paerchen-DVNH53 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T06:31:49.879517Z 2023-02-22T07:31:49Z 2024-06-05T00:34:13Z 9220 Velden am Wörthersee 1 false EUR false 143.67 4 2 21.44 true 2023 Lifestyle-Maisonette-Penthouse mit Seeblick im Herzen von Velden (TOP 17) Wohnen am schönsten See Österreichs! Mietpreis monatlich: Ab EUR 16,50/m2 (Miete) zzgl. ca. 3,-/m2 (Betriebskosten und Heizkosten) Diese Mietobjekte entstehen aktuell direkt im Zentrum von Velden am Wörthersee in bester frequentierter Innenstadtlage. Der Umbau/Zubau des Bestandsgebäudes ist bereits in Arbeit und wird bald abgeschlossen sein. Die hier angebotenen Maisonette-Penthouse-Einheit Top 17 befindet sich in den obersten Geschossen und bietet eine Wohnfläche von ca. 144 m² zzgl. einer überdachten, ca. 10 m² großen Loggia, einer ca. 14 m² großen Terrasse in Richtung Süden mit fantastischem Seeblick (auch in die Veldener Bucht), sowie einer ca. 7 m² großen Terrasse in Richtung Norden mit Blick auf den Brunnenplatz. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Räume zzgl. einem Badezimmer und großem Dielenbereich. Der Wohnraum im Dachgeschoss bietet ganze ca. 53 m² mit Zugang zur Seeblickterrasse! Die Wohnungen sind aufgrund Ihrer zentralen Lage sowohl für Wohnzwecke, als auch für ein Büro oder eine Praxis bestens geeignet. Öffentliche Parkplätze stehen direkt angrenzend zur Verfügung. Ebenso besteht die Möglichkeit beispielsweise Tiefgaragenplätze in der nahegelegenen Casino Parkgarage anzumieten. Es stehen nur noch wenige Einheiten zur Verfügung! Detailliertere Informationen erhalten Sie gerne auf Ihre persönliche Anfrage. Mietpreis monatlich: Ab EUR 16,50/m2 (Miete) zzgl. ca. 3,-/m2 (Betriebskosten und Heizkosten) Sonstige Kosten: Kaution Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 DSC03090 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cc59bb6f4d2525fab3fb4bd2113cf54a2513576e.jpg DSC03086 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2567fd916a7a2762a3a8a3bb23b9a0042d950b35.jpg DSC03085 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2178f750f8c9c7c4c035d2d2164868c06591eb1b.jpg DSC03087 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1d818ac4291da18f03548e0441e25b9006e929b1.jpg DSC03091 image/jpeg https://cmcdn.de/c/21014d820c6c9fc2495aab8bad278d793fd6f10e.jpg DSC03075 image/jpeg https://cmcdn.de/c/83d1d6f471f36cb1047c346a45167222ee7e25f9.jpg DSC03076 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3e043054970716884a5f1720de3d3a31a68c5281.jpg Aussenansicht_Stand_12.04.2024 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e3bfbe7798fa8b2eac759381725007a5d1484496.jpg Aussenansicht_Stand_12.04.2024 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3fda97614241d25b434d932e371da686d7ea7782.jpg Aussenansicht_Stand_12.04.2024 image/jpeg https://cmcdn.de/c/920bb9c394056bdbe40e2bca34842a80efdce035.jpg DSC03082 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9584997fa64adf5d6917dde665765531c7647ab0.jpg DSC03080 image/jpeg https://cmcdn.de/c/75b32863f6b01651e4b3a81116f37ee2fa653019.jpg DSC03083 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5df5c5a08d6801f302e440c83d3c549e5c51ad46.jpg DSC03070 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ee39122931d2c739a4834a62ff5884bc94a8e004.jpg DSC03071 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2ac2ab2c34324271394c76e801f3fd64b0d12fce.jpg DSC03084 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7331d9cd6b21cc8f82322e0320b3fba784eafe78.jpg DSC03073 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b20c56184a11dfb30571ea082d260f6c88ffe5da.jpg DSC03078 image/jpeg https://cmcdn.de/c/47c6f49923eba6d132640985ad9985eddf2aba6e.jpg DSC03077 image/jpeg https://cmcdn.de/c/eb39db8e5abecd12d57361460263080a89aa90e5.jpg DSC03079 image/jpeg https://cmcdn.de/c/801a67ef08a291d62162a0a84074e676a64e78be.jpg Top 17 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c0859b8e3c3a68a8f2180d7997cab4ee2e723239.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/0482d3af27d8aff34e3e9a98092be63ea5a7319c.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/1db3e32c735c7d87e40b9ab21357b7dd864da875.jpg false FLXQFS 9405798 https://immo.sn.at/immobilien/lifestyle-maisonette-penthouse-mit-seeblick-im-herzen-von-velden-top-17-FLXQFS 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T07:32:40.552575Z 2024-04-16T07:32:40Z 2024-06-05T00:34:17Z 9220 Velden am Wörthersee 1 false EUR false 143.67 143.67 4 2 21.44 true 2023 "BÜRO oder ORDINATION" Lifestyle-Maisonette-Penthouse mit Seeblick im Herzen von Velden (TOP 17) Arbeiten am schönsten See Österreichs! Mietpreis monatlich: Ab EUR 15,-/m2 (Miete netto) zzgl. ca. 2,50,-/m2 (Betriebskosten und Heizkosten netto) - zzgl. 20% UST. Diese Mietobjekte entstehen aktuell direkt im Zentrum von Velden am Wörthersee in bester frequentierter Innenstadtlage. Der Umbau/Zubau des Bestandsgebäudes ist bereits in Arbeit und wird bald abgeschlossen sein. Die hier angebotene Maisonette-Penthouse-Einheit Top 17 befindet sich in den obersten Geschossen und bietet eine Büro- bzw. Ordinationsfläche von ca. 144 m² zzgl. einer überdachten, ca. 10 m² großen Loggia, einer ca. 14 m² großen Terrasse in Richtung Süden mit fantastischem Seeblick (auch in die Veldener Bucht), sowie einer ca. 7 m² großen Terrasse in Richtung Norden mit Blick auf den Brunnenplatz. Die Einheit verfügt über insgesamt 4 Räume zzgl. einem Badezimmer und großem Dielenbereich. Der große Raum im Dachgeschoss bietet ganze ca. 53 m² mit Zugang zur Seeblickterrasse! Die Einheiten sind aufgrund Ihrer zentralen Lage sowohl für Wohnzwecke, als auch für ein Büro oder eine Praxis bestens geeignet. Öffentliche Parkplätze stehen direkt angrenzend zur Verfügung. Ebenso besteht die Möglichkeit beispielsweise Tiefgaragenplätze in der nahegelegenen Casino Parkgarage anzumieten. Es stehen nur noch wenige Einheiten zur Verfügung! Detailliertere Informationen erhalten Sie gerne auf Ihre persönliche Anfrage. Mietpreis monatlich: Ab EUR 15,-/m2 (Miete netto) zzgl. ca. 2,50,-/m2 (Betriebskosten und Heizkosten netto) - zzgl. 20% UST. Sonstige Kosten: Kaution und Provision Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 DSC03090 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cc59bb6f4d2525fab3fb4bd2113cf54a2513576e.jpg DSC03086 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2567fd916a7a2762a3a8a3bb23b9a0042d950b35.jpg DSC03085 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2178f750f8c9c7c4c035d2d2164868c06591eb1b.jpg DSC03087 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1d818ac4291da18f03548e0441e25b9006e929b1.jpg DSC03091 image/jpeg https://cmcdn.de/c/21014d820c6c9fc2495aab8bad278d793fd6f10e.jpg DSC03075 image/jpeg https://cmcdn.de/c/83d1d6f471f36cb1047c346a45167222ee7e25f9.jpg DSC03076 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3e043054970716884a5f1720de3d3a31a68c5281.jpg Aussenansicht_Stand_12.04.2024 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e3bfbe7798fa8b2eac759381725007a5d1484496.jpg Aussenansicht_Stand_12.04.2024 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3fda97614241d25b434d932e371da686d7ea7782.jpg Aussenansicht_Stand_12.04.2024 image/jpeg https://cmcdn.de/c/920bb9c394056bdbe40e2bca34842a80efdce035.jpg DSC03082 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9584997fa64adf5d6917dde665765531c7647ab0.jpg DSC03080 image/jpeg https://cmcdn.de/c/75b32863f6b01651e4b3a81116f37ee2fa653019.jpg DSC03083 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5df5c5a08d6801f302e440c83d3c549e5c51ad46.jpg DSC03070 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ee39122931d2c739a4834a62ff5884bc94a8e004.jpg DSC03071 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2ac2ab2c34324271394c76e801f3fd64b0d12fce.jpg DSC03084 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7331d9cd6b21cc8f82322e0320b3fba784eafe78.jpg DSC03073 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b20c56184a11dfb30571ea082d260f6c88ffe5da.jpg DSC03078 image/jpeg https://cmcdn.de/c/47c6f49923eba6d132640985ad9985eddf2aba6e.jpg DSC03077 image/jpeg https://cmcdn.de/c/eb39db8e5abecd12d57361460263080a89aa90e5.jpg DSC03079 image/jpeg https://cmcdn.de/c/801a67ef08a291d62162a0a84074e676a64e78be.jpg Top 17 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c0859b8e3c3a68a8f2180d7997cab4ee2e723239.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/0482d3af27d8aff34e3e9a98092be63ea5a7319c.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/1db3e32c735c7d87e40b9ab21357b7dd864da875.jpg false FLXQFT 9405799 https://immo.sn.at/immobilien/buero-oder-ordination-lifestyle-maisonette-penthouse-mit-seeblick-im-herzen-von-velden-top-17-FLXQFT 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T07:32:40.552588Z 2024-04-16T07:32:40Z 2024-06-05T00:34:17Z 6314 Wildschönau false EUR 522 TOP-Baugrund in der Niederau Zur Vermittlung steht ein Baugrundstück in der Niederau mit 522 qm Fläche. Das Grundstück besticht durch die top Lage, nur 100m von der Schipiste entfernt. Zuzüglich zum Kaufpreis ist ein Betrag von €15.000,- für die Interessentschaft Ungerfeld zu bezahlen. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 IMG_5421 image/jpeg https://cmcdn.de/c/893a9004ea8966460291dcdf779cd1eeafd2b547.jpg Bildschirmfoto 2023-05-12 um 13.35.39 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0ba3acb9cdb0b1d888783668c91e315da9e943c0.jpg IMG_5420 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2e34c95b19163546cc7788d752df2dc2c83e9203.jpg false F2MWCC 8707921 https://immo.sn.at/immobilien/top-baugrund-in-der-niederau-F2MWCC 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T07:32:01.178223Z 2023-05-16T07:32:01Z 2024-06-05T00:34:14Z 6020 Innsbruck 1 3 false EUR 49.1 2 1 11.4 true 1974 Wohnen Nähe der Uferpromenade Die angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1974 errichteten Wohnhauses in ruhiger sonniger Lage. Die Einheit verfügt über insgesamt zwei Zimmer und ist vorteilhaft geschnitten. AUFTEILUNG Die Wohnung besteht aus Vorraum, Küche, Bad/WC mit Waschmaschinenanschluss, einem ostseitigen Schlafzimmer, sowie dem südseitigen Wohnzimmer mit Zugang auf den großzügigen Balkon. Autoabstellplatz im Freien (optional) € Preis auf Anfrage ! Virtueller Rundgang: https://ogulo.meilenstein.co.at/LmKy Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 IMG_1098 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d25c6264d57f9a663bb04abe81f4b1bc64589b3d.jpg IMG_1144 image/jpeg https://cmcdn.de/c/919f390b250a99f61b529500b248c8caf50a003c.jpg IMG_1107 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7cdb51a9e6a0b94b4b72e1efee4089568a5b7ce1.jpg IMG_1113 image/jpeg https://cmcdn.de/c/90e7e632cb11d06bac2d593f1d365dd6fa5522b7.jpg IMG_1101 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6bb4e369e800a77388266574d18a549bdcb1adff.jpg IMG_1100 image/jpeg https://cmcdn.de/c/71fad7806c8fa45a30701d02bef6b60ebd1f7833.jpg IMG_1112 image/jpeg https://cmcdn.de/c/726ac1ab0b4699c070f0d9f6ccb2465238dbd194.jpg IMG_1111 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bdfc7ffbc9f1efaf8527669717f78f8fef297221.jpg IMG_1142 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ad5265769c3c774d470c295e9999c37b512ef922.jpg IMG_1141 image/jpeg https://cmcdn.de/c/eff08a5bf51784e1d6a4947dca3119c689f66c1c.jpg IMG_1121 image/jpeg https://cmcdn.de/c/90c56e16098e70308152f335bf2b9e317a0c772a.jpg IMG_1102 image/jpeg https://cmcdn.de/c/28ea8f599469130913e0f89a09d140b8c4564833.jpg IMG_1119 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8dbbd71125de1fbaed2aa0b122c5099f160d9eb4.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/e18eb9b2b6801313fbeaa2a9cffe7d27278cb4c3.jpg Energieskala image/jpeg https://cmcdn.de/c/0a24ba90ff78e48662634c1684ee57a09250b3ef.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/3cb9150f58e3b6a27830d9c3e636dc50274077af.jpg false FJ25DB 9296881 https://immo.sn.at/immobilien/wohnen-naehe-der-uferpromenade-FJ25DB 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T07:02:37.621515Z 2024-02-20T08:02:37Z 2024-06-05T00:34:17Z 9500 Villach 3 false EUR 95.94 4 1 1 1 8.97 1971 Traumhafte Mietwohnung im Herzen von Villach Willkommen in Ihrer neuen MIET - Wohnung im pulsierenden Zentrum von Villach. Diese exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet mit ca. 95 m² Wohnfläche ein komfortables und großzügiges Zuhause. Erreicht werden kann die Immobilie leicht mit dem Personenaufzug im Haus. Das durchdachte Raumkonzept umfasst ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Die sehr gut ausgestattete, geräumige Küche mit angrenzendem Speis lässt keine Wünsche offen und wird zum Herzstück der Wohnung. Der helle Wohnraum punktet nicht nur durch seine Großzügigkeit, sondern auch durch den direkten Zugang zu einem sonnigen 8m² Balkon – der ideale Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Genießen Sie hier den Blick über die Dächer von Villach. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Tiefgarage, die nicht nur für bequemes Parken sorgt, sondern auch Sicherheit bietet. Ein persönlicher Kellerabteil komplettiert dieses attraktive Angebot. Die zentrale Lage ermöglicht einen unmittelbaren Zugang zu allen Annehmlichkeiten des Stadtlebens, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Genießen Sie den urbanen Lebensstil in einer Wohnung, der modernen Komfort und zeitlose Eleganz vereint. Überdies wurde die Immobilie vor geraumer Zeit durchgreifend thermisch saniert, dadurch kann man von einer finanziellen Erleichterung ausgehen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Expose. Dann melden Sie sich bei unserem Immobilienmakler vor Ort. Kontakt: Daniel Schwarzmann, 0664 75005991 Sonstige Kosten: Kaution Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Kochen VR image/jpeg https://cmcdn.de/c/6da2f69b7ce15d97a05c06408e82fe7fce36c8e6.jpg Kochen image/jpeg https://cmcdn.de/c/ca68b352a23214c5daf34dbf84de001a0d4f7c6b.jpg Kochen image/jpeg https://cmcdn.de/c/ec2740f952533ff1ff27acae2bdc5db9ec432c7f.jpg Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/bf26b8714b626678e1f42f3e360486c04109f931.jpg Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/809ec3a4df22cbc1f076590677d03f0e002b9425.jpg Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/e7d7f0037c27d57d510dd7f384baa8deb1aeaffa.jpg Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/298f1eca9d6e2b5b3128615d14da9d9e3cc4f784.jpg Essen image/jpeg https://cmcdn.de/c/646c83f2dfe7df4ccd4dd8b9fa72d5b0ce8a934f.jpg Masterschlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/e605264d41d60c013d48405033b15a7cc415406d.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/33be5b91d38ee031963b527bf586d3dc97d033f6.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/c277e98590b3c2e6cca33c9930c8b42ddff14d4d.jpg Ausblick Kochen image/jpeg https://cmcdn.de/c/f4fc26e35eb4ef613e0e26068a4513ed3d97b494.jpg Ausblick Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/b995487fb96e6d8e1d0b88d00e0ae894c856539a.jpg grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe47dd4ce631c09b1c19bda4fa31ecd673c3c040.jpg Energieskala image/jpeg https://cmcdn.de/c/f281f037e1bf33c8a840fdcea3625d4cc3ad2dd2.jpg Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/9305977c2232cf3ffa46c073685385c01f070771.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/307c285cb1e2bd5f8b88558e42b2e75cb9239f1c.jpg false FJRTST 9325005 https://immo.sn.at/immobilien/traumhafte-mietwohnung-im-herzen-von-villach-FJRTST 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T06:32:51.662924Z 2024-03-05T07:32:51Z 2024-06-05T00:34:16Z 6067 Absam 0 false 255000 EUR 42.73 1.5 1,5 sonnige Zimmer in Absam - ein echtes Gustostück! Virtuelle Besichtigung: https://ogulo.meilenstein.co.at/pdmX Die 42 m² große Wohnung ist ein wahres Juwel, das sich in einem Haus mit nur neun Einheiten befindet und eine besonders ruhige Lage bietet. Sie wurde komplett saniert, einschließlich der Wasserleitungen und verfügt über wunderschöne Glas-Schiebetüren, die für ein helles und luftiges Ambiente sorgen. Der hochwertige Parkettboden und der gemütliche Ofen verleihen der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre. Die neue Küche ist perfekt ausgestattet und bietet genügend Platz für alle kulinarischen Bedürfnisse. Die Wohnung ist zudem infrastrukturell perfekt gelegen, mit einer Bushaltestelle und einem Lebensmittelgeschäft, einer Bank und einer Poststelle - alles innerhalb von 200 Metern. Das entzückende Appartement ist ab sofort beziehbar. Es ist der perfekte Ort für Singles oder Paare, die eine gemütliche und moderne Wohnung suchen. Durch die verkehrsgünstige Lage ist sie auch für Studenten oder Berufspendler ideal. Zusammenfassend bietet dieses Schmuckstück eine einzigartige Kombination aus moderner Ausstattung, ruhiger Lage und perfekter Infrastruktur, die sofort bezogen werden kann. Durch die nur 9 Einheiten ist das Zusammenleben in diesem Mehrfamilienhaus von einem harmonischen Miteinander geprägt. Machen Sie sich selbst ein Bild: Virtuelle Besichtigung: https://ogulo.meilenstein.co.at/pdmX Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichter RA Mag. Martin Dimai 2% zuzüglich Ust. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 F53FB0A2-C48A-48F8-A494-F871B11AF633 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5b42f8d841e4ccd8f9f8819756aa9619f2b0e666.jpg 2EFFA247-1DCD-4920-BEE9-4565625C89A0 image/jpeg https://cmcdn.de/c/122ae889993e2c03ca5f0326bed9b7e546e9641a.jpg 0D5F8A79-02C3-4952-999B-83B4ABB66460 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1ba7054b3c5089bb9a44160c1cfb2e60efec10da.jpg 79B6CBA0-F572-46BA-8885-11C5557734B1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f6183b34c42435f7e362750e2b35a3e549dce073.jpg 68FD5755-0615-4DE5-94B5-3560CC3ECF91 image/jpeg https://cmcdn.de/c/faa782bbd4b7a4efec6ab2334a2937f6c8e4b3b5.jpg 0CD0B2DF-FD2A-4C80-8B80-60D40BAA80B5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/19d609d60c61bb9486d511be142dd0f5b44c131b.jpg false FH83HT 9270685 https://immo.sn.at/immobilien/1-5-sonnige-zimmer-in-absam-ein-echtes-gustostueck-FH83HT 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T06:32:42.977649Z 2024-02-06T07:32:42Z 2024-06-05T00:34:16Z 4020 Linz 3 4 false EUR 53 53 2 1 1 true 1973 Zentral gelegene Single/Pärchenwohnung Wenn Sie auf der Suche nach einer gut gelegenen Haupt- oder Nebenwohnsitz-Wohnung mit sehr gutem Verkehrsanschluss sind, dann haben Sie hier mit höchster Wahrscheinlichkeit die passende Wohnung gefunden. In einer Sackgasse, zur parallel verlaufenden Gruberstraße, befindet sich diese 53m² große Zwei-Zimmerwohnung mit extra Küche, Badezimmer und getrenntem WC. Sie sind sportlich und gut zu Fuß, dann erwartet Sie in der 3. Etage des 70iger Jahre Hauses, vom Stiegenhaus, mit jeweils 2 Wohnungen pro Stockwerk, Ihr neues, gut geschnittenes Domizil. Die lange Zeit im Familienbesitz befindliche und sehr gepflegte Wohnung mit, bis auf die Küche, allen aus dem Vorraum aus zu betretenden Räumlichkeiten, darf nun einen neuen Besitzer erfreuen. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Mobil +43 699 19 09 03 63 Wohnzimmer/Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/f1b23ea45d988fbf7c88c0bd28212930d18fc22a.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/65956843a5c58d01da03964aae17232cbf29f5f5.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/4d12daa4f855fcc980be1c4e85551f490e033c77.jpg Küchenblock image/jpeg https://cmcdn.de/c/c2e2c91a4adfed941f2a3097ee1797b39fa04e96.jpg Küche/Fenster image/jpeg https://cmcdn.de/c/654f3a81f27fa86a22771d7ef3531c6aa0d27ca8.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/c6a620d72d24662d1c451df13a3b36eb7ebd9c56.jpg Diele/Vorraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/0b2f00c2f95dec9b356c10fcb7e2417ca7f2435e.jpg Vorraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/f50f29392b95cfe4e555977158d492a64d7d38b4.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/c03c7f809511bf00b8781da78ee47177cc023db7.jpg IMG_3136 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f329611822d6d5c8071c26b0619d0e19a5ab36c3.jpg IMG_3141 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7cd2613f8e170ccecdd7bcca676992682106dca4.jpg Plan image/jpeg https://cmcdn.de/c/33b58f2dd5bbd841ff201eec4f5ce392efdb10e0.jpg Energieskala image/jpeg https://cmcdn.de/c/eaf8a1da61b11eecb6ebb69d1816d99a92eb9d24.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/e8fbb02a0b0684c9505be18c7403d871dc7da16f.jpg Ausblick Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/530db8dda81482f9a290096fb8b78a1974670640.jpg Ausblick Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/8721a107e50e0fb9b68f2749648586991181ec9a.jpg Ausblick Sackgasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/68477222527440f39d360c66a2355a943bc5c8c5.jpg false FH83HQ 9270686 https://immo.sn.at/immobilien/zentral-gelegene-single-paerchenwohnung-FH83HQ 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T06:32:42.913176Z 2024-02-06T07:32:42Z 2024-06-05T03:32:45Z 6020 Innsbruck 1 3 false 336000 EUR 94.27 94.27 11.12 1981 Anlegerwohnungen in Innsbruck Hötting-West ANLEGER ANGEBOT Sie suchen eine Investment und wollen eine oder mehrere vermietete Wohnungen zur Anlage erwerben? Die gegenständliche vier Zimmerwohnung befindet sich im Westen von Innsbruck - in der Höttinger Au. Sie besteht aus Vorraum, Bad, WC getrennt, Abstellraum, dem Wohnzimmer, drei Schlafzimmer sowie einer Küche mit Essplatz, und einem westseitigen Balkon. Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmaklerin. Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl. Barauslagenpauschale 336,00€, Konto-Fixentgelt Pauschale von 50,00€ laut Notar Treuhand Bank. Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 AE8E64F4-8FB4-43E1-A4F9-8AFDBDE96DCE image/jpeg https://cmcdn.de/c/413ebb194da09f2c539c417bac952058445a59ff.jpg 2FA34496-2A8C-4D03-A12A-568261728D0D image/jpeg https://cmcdn.de/c/04c6006dd2379a3c2395fa3bd795dce170210bae.jpg D1F3EE00-8D00-405C-9C7A-87402475BA49 image/jpeg https://cmcdn.de/c/77ce814189b632ff41be4f2d1c1b1d9f611f5552.jpg D2508283-62E0-457F-AD98-4B3583A2851A image/jpeg https://cmcdn.de/c/bf44b033b4f34600399c565d4fdfe2e918e09215.jpg 1E4AA601-6BCC-4DE2-A1AF-72369D825854 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2dfb5d4aa33ecc8380ab69833cd9ff609d30d973.jpg 3C97CD96-E520-48D6-A962-4BC3513391A6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7b63d836c95d53668669188c9aeba34af4e3811e.jpg EBEAC022-154A-47AD-8E32-0B15C986414E image/jpeg https://cmcdn.de/c/e503fa17e0924c4a757a5c5b31e586a22d0de10c.jpg 35F598E6-F3A3-4689-B6D6-179F4DE02C7C image/jpeg https://cmcdn.de/c/9146e2080cafb2719909742dc71c584c80266b09.jpg GR 116a Top 6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ee89808da32f2200588086f47a35fd43ae925a24.jpg Bildschirmfoto 2021-11-25 um 10.38.35 image/jpeg https://cmcdn.de/c/33151f8a5743b13b0fdd3b95e6640966f4702a6a.jpg Bildschirmfoto 2021-11-25 um 10.38.48 image/jpeg https://cmcdn.de/c/310cb8ebc82521055f8a696a6ed7bc10aa6da30c.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/a9b757702d6fbe5d4ae42299348097a70d8ae7fd.jpg IMG_2927 image/jpeg https://cmcdn.de/c/91edd97a30b57d750c4b5d2f118b4b64b7fd72ce.jpg IMG_2926 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ff11327dbf9134f02145379fa85f6c9af1b6290b.jpg false DYTRTS 8606389 https://immo.sn.at/immobilien/anlegerwohnungen-in-innsbruck-hoetting-west-DYTRTS 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T06:48:19.469528Z 2023-04-17T06:48:19Z 2024-06-05T00:34:16Z 4063 Hörsching false EUR 100 Haus für vorgemerkten Kunden gesucht! Die Liste unserer Suchkunden wird immer länger. Daher suchen wir für unsere Kunden Häuser in Linz und Umgebung Wels und Umgebung Bezirk Gmunden weitere aktuelle Kundensuchaufträge: - Eigentumswohnungen - Grundstücke - Mietwohnungen und Miethäuser Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Gesucht image/jpeg https://cmcdn.de/c/e21940561cee5b6ba47885d021de9c8ad1275ff1.jpg false BT4X7H 6279766 https://immo.sn.at/immobilien/haus-fuer-vorgemerkten-kunden-gesucht-BT4X7H 2024-05-25 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-25T08:02:50.209268Z 2021-05-01T08:02:50Z 2024-06-05T00:34:13Z 9020 Klagenfurt false EUR 22 162 Betriebsübernahme - Moderner Nachtclub im Herzen Klagenfurts Bei einem der modernsten Nachtclubs Österreichs besteht die Möglichkeit der Betriebsübernahme. Die Lokalität wurde im Jahr 2022 umfangreich saniert bzw. modernisiert! Im Zuge der Modernisierung wurde folgende Maßnahmen ergriffen: - Komplett neue Tontechnik - Komplett neue Lichttechnik mit hochmodernen Projektoren - Schaltanlage neu - Klimaanlage neu (über die Lüftung wird auch beheizt) - Neue Baranlagen samt Ausstattung - Neue WC-Anlagen Die Lokalgröße beläuft sich auf ca. 161 m² (ein großer Raum inkl. einem kleinen, abgetrennten Backoffice-Bereich), zzgl. einer Keller/Lagerfläche von ca. 22 m² sowie der modernisierten WC-Anlagen. Die Betriebstätten Genehmigung besteht aus dem Jahr 1982 und ist selbstverständlich aufrecht. Der Kauf erfolgt per Betriebsübernahme in Form eines "Share-Deals" (Kauf des Betriebs in Form der GmbH), sodass der aktuelle unbefristete Mietvertrag mitübernommen wird. Kaufpreis/Ablöse beläuft sich auf EUR 250.000, - Näher Informationen erhalten Sie gerne auf Ihre persönliche, qualifizierte Anfrage hin. Nach Erhalt dieser wird vorab mit den aktuellen Betreibern Rücksprache gehalten, bevor wir Detailinformationen versenden können. AdobeStock_119471366 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4bb135b278f9ec5c4318408eb6ac574269cc39cb.jpg AdobeStock_381094944 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9977c37a18c1ff117dd2b30a4cb0a2864f63f680.jpg AdobeStock_365319676 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2e36842665b97edd4c319e92613376aa038110cd.jpg false FNW426 9478480 https://immo.sn.at/immobilien/betriebsuebernahme-moderner-nachtclub-im-herzen-klagenfurts-FNW426 2024-05-25 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-25T07:32:32.438846Z 2024-05-25T07:32:32Z 2024-06-05T00:34:18Z 9020 Klagenfurt false 250000 EUR 22 162 Betriebsübernahme - Moderner Nachtclub im Herzen Klagenfurts Bei einem der modernsten Nachtclubs Österreichs besteht die Möglichkeit der Betriebsübernahme. Die Lokalität wurde im Jahr 2022 umfangreich saniert bzw. modernisiert! 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Nebenkosten: Vertragserrichtungskosten und 2-3 % vom Baurechtszins für die gesamte Baurechtsdauer zzgl. 20 % MwSt. Ihr Ansprechpartner bei Interesse: Mag. Thomas Keil 0664/11 75 75 1 t.keil@meilenstein.co.at Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck, Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Logo 2023 rot image/jpeg https://cmcdn.de/c/166b6694103db206c5909ca80d6017ac83c308a2.jpg false CQGXBR 6952462 https://immo.sn.at/immobilien/baurechtsgrundstueck-von-ca-500-m2-bis-1200-m2-in-eggelsberg-CQGXBR 2024-05-25 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-25T07:02:01.620095Z 2022-02-05T08:02:01Z 2024-06-05T00:34:13Z 6020 Innsbruck false EUR 1981 Duplex Parkplatz für bis zu 4 PKW Zum Verkauf kommt dieser Duplex Parkplatz für bis zu 4 PKWs! Maße siehe beigefügte Illustration des Herstellers. Gewicht bis zu 2 t. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 IMG_1646 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c27367b1221ddc9511ba4a6ae29495509a34b83e.jpg FullSizeRender image/jpeg https://cmcdn.de/c/b4b6f20a8ddf89785fbcd53bb50a7433e973d29d.jpg IMG_1647 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b078de28f346bc6cee95c0b4c5da62b089fcae00.jpg FullSizeRender image/jpeg https://cmcdn.de/c/021a004e5b87bdb0e6d492b3d040de9a4efd6176.jpg IMG_1650 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a99924d69c35f919948bb4b5f641eae8d5544508.jpg IMG_1654 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a5b1eece0619e4be3e302ad4d99268a19dc1661e.jpg FullSizeRender image/jpeg https://cmcdn.de/c/4704139e6abc9a023ac3df7472f3bb3b975c6c9b.jpg IMG_1652 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ed4a9609d2bae88ffb5bf34a792b72b86f4c0059.jpg IMG_1765 image/jpeg https://cmcdn.de/c/155879d192a643b909fb3897ea4d085a0cd061bd.jpg IMG_3083 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7555c8c1a54928d0235182ab7ce440d8049c4fbe.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/392ef824900eaf2d894a3230d04bda98c8edc901.jpg false FG6J2P 9236013 https://immo.sn.at/immobilien/duplex-parkplatz-fuer-bis-zu-4-pkw-FG6J2P 2024-05-25 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-25T06:32:49.360455Z 2024-01-20T07:32:49Z 2024-06-05T00:34:17Z 6845 Hohenems 2 false 486000 EUR false 4 2 1 30 15 2024 ab 486.000 Euro - Tiny-Traumhaus bauen in Hohenems - Zentrumsnah - Haus 1 Haben Sie auch genaue Vorstellungen, wie Ihr Traumhaus aussieht? Wir auch! Denn es ist bereits auf knapp 100m² Wohnfläche geplant. Sie wissen noch gar nicht was Ihnen genau gefällt? Kein Problem, Sie können Ihr Haus frei nach Ihren Vorstellungen selbst gestalten. Zur Inspiration finden Sie im Exposé einige Bilder sowie erste Planungsentwürfe. Bei konkretem Interesse kann eine Besichtigung des Musterhauses vereinbart werden. Angepasste Wohnbauförderung von mindestens 135.000 Euro plus pro Kind zusätzlich 15.000 Euro möglich! (Installation der Photovoltaik erforderlich) Lage: zentrumsnahe, ruhig, im Lageplan benanntes "Haus1" Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Ihr Ansprechpartner vor Ort: Armin Burtscher | 6710 Nenzing | 0664 5186086 im Auftrag der Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Musterhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/2600e3c3eec0092ce964cd62636247c26f9d9d3d.jpg EG Option1+2 Haus 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3892e8f0d039b219f117e57da2c698d18d4e32a9.jpg OG Option1 Haus 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/77aa0b643538249c54e0e0e2ea82aca9e6bcae2c.jpg OG Option2 Haus 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/15fe1274d5f0e41c3416f22b65b82c80a45cb165.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/19f500abe2935d2db618c52496c60d275a00115a.jpg Baugrund image/jpeg https://cmcdn.de/c/1d73d0b494f870a98cf0bedb9d2f914f8ce37830.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/4d6d7301c50e64a41f73042a1dd86a0df0a8be9d.jpg false FKF2X9 9348633 https://immo.sn.at/immobilien/ab-486-000-euro-tiny-traumhaus-bauen-in-hohenems-zentrumsnah-haus-1-FKF2X9 2024-05-25 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-25T06:32:38.966849Z 2024-03-16T07:32:38Z 2024-06-05T00:34:16Z 9521 Treffen am Ossiacher See false EUR 570 600 20 5 4 95 20 95 Alm Haus in Aussichtslage "Einzigartige Bergidylle: Große Alm - Hütte auf ca.1500 Meter Seehöhe mit Panoramablick" - Willkommen auf der "Hinterbuchholzer Hütte"! Diese beeindruckende Immobilie bietet eine unvergleichliche Aussichtslage mit Blick auf die majestätische Bergwelt wie zum Beispiel die Hohe Tauern, Mirnok, sowie die nähere Umgebung wie zum Beispiel die Gerlitzen, Arriach, Feld am See, uvm……. In absoluter Ruhe und Alleinlage gelegen, ist die Hütte ein Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Hütte verfügt über zahlreiche Extras, darunter ca. 11 Schlafzimmer und 2 modern ausgestattete Einheiten. Im historischen ehemaligen Wirtshaus finden Sie einen gemütlichen Gastraum sowie einen Saal für bis zu 100 Personen, alles im charmanten Flair der 1940-1960er Jahre. Eine ältere Gastroküche und mehrere große Kachelöfen tragen zum rustikalen Ambiente bei. Die Sanitärbereiche wurden kürzlich komplett erneuert und mit Marmorböden ausgestattet. Ein ausgeklügeltes Hypokauten - Heizsystem, sowie diverse Kachelöfen sorgen für Komfort und behagliche Wärme in der Immobilie. Mehrere Schlafzimmer bieten zudem Balkone mit spektakulärem Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Die direkte Lage an Wanderwegen und dem Alpen Adria Trail macht die Hütte zu einem idealen Ort für Familientreffen und Wanderausflüge. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um diesem historischen Gebäude neues Leben einzuhauchen und unvergessliche Momente inmitten der Natur mit Ihrer Familie und Freunden zu erleben! Ideal für Privatpersonen die einen PLATZ DER BEGEGNUNG für Ihre Familie und Freunde mit einem sehr bezaubernden ambiente suchen. Entdecken Sie diese einzigartige Immobilie und lassen Sie sich von ihrer Schönheit verzaubern! Lassen Sie sich von dem besonderen Flair und der beeindruckenden Aussicht überzeugen und vereinbaren Sie einen Termin. Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Expose. Dann melden Sie sich bei unserem Immobilienmakler vor Ort. Kontakt: Daniel Schwarzmann, 0664 75005991 Seecorso 27, 9220 Velden am Wörthersee Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/ade1aca102eb5ad9d787d055a61ff58dedb5cbed.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/246b68f2c6eb7a3aa24e27fe8bd65685ca5cdfe6.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/286d6f45c32ad951a3aeefee8d1afe333ff81531.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/c717d7012e2ac7596e5a1522618d3e61761cd8a0.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/4b759ca10181e8598f2a872c9be3a9349d51b0a2.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/40ef8a7e1b3a66ae9c282e4867165d294948b81a.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/213db3a57858a67489f34c9238b1d8e44c1fa013.jpg Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/7b2558748c0b899cf4b851a38675aec6680144cd.jpg Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/0b705f260e3c855168b77b77b39e6339af1bb08b.jpg Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/1ec2fddf37fba1479d7b589502a47b81eafc498d.jpg Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/2880e03e355cf046018dd7d0cbd66e2d7af32e0d.jpg IMG_2286 image/jpeg https://cmcdn.de/c/31dc16998f25db948d7c8645eddad9152116e6d5.jpg Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/d8536c9f7378245b48c1ff7ea0a6d02db69c3eb1.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/c4162c166471c84606d31ec119b17ac481ac9a7d.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/770249387d5b50033d8bad4a73715ccd58166968.jpg Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c9ced7ad6351192b9ab64dad866d14237f5fddc.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/ed43400aa8c4f3271a43f01121e3f0225d84ec9d.jpg GIS image/jpeg https://cmcdn.de/c/5105edea3ca4a5781f2b49f21c84c189ff73bf74.jpg LAGE image/jpeg https://cmcdn.de/c/89e3a02d412fada7b8a9b8099247167969aeb320.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/4f349cc9ee777fcebcf8a7ec498b17ce5c7a592a.jpg false FKF2XB 9348634 https://immo.sn.at/immobilien/alm-haus-in-aussichtslage-FKF2XB 2024-05-25 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-25T06:32:38.966903Z 2024-03-16T07:32:38Z 2024-06-05T00:34:17Z 9500 Villach false EUR Kaufgesuche für Grundstücke in Villach, Villach-Land, wir suchen für unsere Kunden Kaufgesuche für Grundstücke in Villach und Villach-Land Wir suchen für unsere Kunden! Bei uns sind zahlreiche Interessenten vorgemerkt, die eine Immobilie oder ein Grundstück in Villach und Umgebung kaufen möchten. Wir erhalten täglich viele Anfragen nach Eigentumswohnungen, Häusern und Grundstücken. Vielleicht suchen unsere vorgemerkte Kunden genau Ihre Immobilie! Unsere Datenbank enthält viele vorgemerkte und von uns bereits geprüfte Kaufinteressenten. Kontaktieren Sie uns am besten telefonisch oder per E-Mail, wenn Sie ein Haus, eine Eigentumswohnung oder ein Grundstück verkaufen möchten. Private Käufer: Grundstücksgröße: ab ca. 500 bis 2000 m² Beabsichtigte Bebauung: Einfamilienhäuser oder Bungalow Bauträger/Investoren: Grundstücksgröße : ab 1.000 m² Beabsichtigte Bebauung: Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser oder auch Feriencharlets mit Freizeitwohnsitz-Widmung Ihre Nachricht von Ihnen an uns Kontaktieren Sie uns telefonisch oder schreiben Sie uns über das Kontaktformular eine Nachricht. Für Ihre Fragen sowie Anliegen sind wir sehr gerne da. Wir setzen uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung. Jegliche Kontaktaufnahme wird selbstverständlich von uns diskret behandelt. Wir freuen uns von Ihnen zu hören Frau Katharina Spanke Immobilienmaklerin 9854 Malta Mobil: 0676 - 41 26 937 (auch an Wochenenden erreichbar) Email: k.spanke@meilenstein.co.at Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 DSC_3834 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0f4d491ac4e416f6d9600ba58d2b780ffe3f7ad1.jpg DSC_3296 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cb57ead3a1207adc5046b49057e06fdc0076fe55.jpg DSC_3425 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6c9b0c1c3abfcce27015599f7b76b2a53f38e392.jpg DSC_3452 image/jpeg https://cmcdn.de/c/38f57ba73b2f55e70b4af48fb929a4e4f7c2e793.jpg Logo MR Rot image/jpeg https://cmcdn.de/c/c048b8c36c5697066c016e9adc2877119342f713.jpg false BNTH63 6129398 https://immo.sn.at/immobilien/kaufgesuche-fuer-grundstuecke-in-villach-villach-land-wir-suchen-fuer-unsere-kunden-BNTH63 2024-05-25 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-25T06:32:35.389598Z 2021-02-20T07:32:35Z 2024-06-05T00:34:13Z 9754 Steinfeld 3 false EUR 602.52 7 9 true Top-Rendite sichern: Miethaus mit 9,10% Bruttorendite – Ihr nächstes rentables Investment! Willkommen zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit, die Ihnen langfristige Renditen und finanzielle Stabilität bietet. Dieses charmante Miethaus präsentiert sich als eine erstklassige Gelegenheit für Immobilieninvestoren, die ihr Portfolio erweitern oder ihr passives Einkommen steigern möchten. BRUTTORENDITE : 9,10 % Hauptmerkmale: Solide Rendite: Dieses Miethaus bietet eine attraktive Rendite und eine zuverlässige Einnahmequelle für Investoren. Mit stabiler Vermietung und langfristigen Mietverträgen können Sie auf kontinuierliche Erträge zählen. Vermietung: Investieren Sie in Ihre Zukunft mit diesem lukrativen Miethaus! Kein größerer Sanierungsstop. Günstige Lage: Das Miethaus befindet sich in einer aufstrebenden Gemeinde, die durch die Neuansiedelung von größeren Firmen eine hohe Nachfrage nach Mietwohnungen garantiert. Minimaler Wartungsaufwand: Dank der sorgfältigen Renovierung und Instandhaltung erfordert dieses Miethaus nur einen minimalen Wartungsaufwand. Das bedeutet weniger Stress für Investoren und eine höhere Rentabilität für Ihr Investment. Warum dieses Miethaus? Dieses Miethaus bietet eine sichere und lohnende Investitionsmöglichkeit für Anleger, die langfristige Erträge suchen. Mit einer starken Vermietungshistorie und einem attraktiven Renditepotenzial ist dieses Haus eine solide Grundlage für Ihr Immobilienportfolio. Interessiert? Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieses erstklassige Miethaus zu investieren! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihre Investition zu sichern. Kontaktieren Sie uns unter für eine detaillierte Beratung und um mehr über diese herausragende Investitionsmöglichkeit zu erfahren. Ihre Ansprechpartnerin vor Ort : Frau Katharina Spanke Immobilienmaklerin Mobil:+ 0043 ( 0 ) 676 41 26 937 Email: k.spanke@meilenstein.co.at Wir bitten um Verständnis, das der Kaufpreis nur auf Anfrage bekannt gegeben wird. Energieausweis vorhanden Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Dieses Kaufobjekt wird exclusiv von Meilenstein Realitäten angeboten. Front mit neuen Balkonen image/jpeg https://cmcdn.de/c/bf51677990d5a52e945254124b0247058973a523.jpg neue Balkone image/jpeg https://cmcdn.de/c/4372652ac71333d2b4fb5056d4c5b16742acee0d.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f6b75710cd435831994d4e42c1c03265928066bd.jpg DSC03073 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6ab17d654bfe94aa7a67a9c130d736587d27eca3.jpg Sockelansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/b4342620856b6ac0a9bbc2fd17057f9fe5f9d041.jpg DSC03072 image/jpeg https://cmcdn.de/c/90cce51fdd674b287d9db225cb3e466c98df5c45.jpg DSC03068 image/jpeg https://cmcdn.de/c/398734b0b6d1c245b4e53dd5e3def2dacb756e3a.jpg Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/9083f0139ab70baa17aecc6fe230727a62000c75.jpg Dachgeschoß image/jpeg https://cmcdn.de/c/973cbc4cd33859916998c8969229f58f0ff448a7.jpg Ausstattung image/jpeg https://cmcdn.de/c/bb0ad3026a108bf961aa221f7cee5bcb390d5a92.jpg image0 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b4753a6cefa94d90a842022fe2cf2bea36eef16d.jpg Einrichtung image/jpeg https://cmcdn.de/c/7e7b2b7adec96a938dea909d58fa7623527c8066.jpg Foto_73111 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d185eb5333e65a9914c18f111ad5c19c1bcc363b.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/3304a94aec28c505059f2d8b3cf323daad20d1c1.jpg false DTCJDW 8405232 https://immo.sn.at/immobilien/top-rendite-sichern-miethaus-mit-9-10-bruttorendite-ihr-naechstes-rentables-investment-DTCJDW 2024-05-25 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-25T06:31:55.18902Z 2023-02-04T07:31:55Z 2024-06-05T00:34:13Z 9811 Lendorf false EUR 8121 Beste Verkehrsanbindung für GEWERBE Gewerbegrundstück direkt an der Bundesstraße ein Platz für Visionäre! Zum Verkauf kommt eine Grundstücksfläche von ca. 8.121m² eine richtungsweisende Gewerbeliegenschaft für die Zukunft. AUCH TEILFLÄCHEN MÖGLICH. Sagen Sie uns welche Größe Sie benötigen Wenige Meter vom Autobahnanschluss der A10 und direkt an der Drautal Bundesstraße eine perfekte Lage für Gewerbetreibende. Von diesem Standort haben Sie eine sehr gute Anbindung und befinden sich direkt am Knotenpunkt, der eine sehr hohe Kundenfrequenz verspricht. Dieses Grundstück ist / wird als Gewerbegrund ausgewiesen und bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Weiters gibt es bereits bestehendes Verkehrskonzept für die Zukunft das die Liegenschaft aufwertet. Sind Sie der Visionär der diese Zukunftsträchtige Liegenschaft entwickeln und sein Eigen nennen wird? Dann zögern Sie nicht lange und melden sich direkt bei unserem Makler vor Ort: Daniel Schwarzmann, Am Corso 27, 9220 Velden am Wörthersee 0664 75005991 Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-9220 Velden ma Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Grundstück image/jpeg https://cmcdn.de/c/a12c3adc9b9f4120bf6025a8960ec3e4054a9964.jpg Grundstück image/jpeg https://cmcdn.de/c/016ed2cddedb2547e1639925e0c41f9730aa5e4e.jpg Grundstück image/jpeg https://cmcdn.de/c/383443db0badabc1f3885f2b9196dd87d8885aff.jpg Grundstück image/jpeg https://cmcdn.de/c/17a59eee6345e185da0e5da7ca1b86bfd6bef381.jpg Grundstück image/jpeg https://cmcdn.de/c/e55d362e383f363f04ba203742a3344419c0f3ba.jpg Grundstück image/jpeg https://cmcdn.de/c/9799b05b8b7367b36ce957342ba73f97f3eae32e.jpg Grundstück image/jpeg https://cmcdn.de/c/926d24f8df33e685ba431cda72facbd44e968d06.jpg Grundstück image/jpeg https://cmcdn.de/c/1a6ba1d66c8eaa0d43cca6e205f9cf481db29864.jpg Luftbild Kagis image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b1784f5d1826f691a2dd6092de891f0a5e86760.jpg Konzept - Entwurf Landesplanung image/jpeg https://cmcdn.de/c/501a4b13ff8614d6e165bc116b117cf8dc110afb.jpg Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/d964f35865f3ab5f96a9f638212975bddf48b85a.jpg false FNTMNP 9476204 https://immo.sn.at/immobilien/beste-verkehrsanbindung-fuer-gewerbe-FNTMNP 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T07:32:33.10159Z 2024-05-24T07:32:33Z 2024-06-05T00:34:18Z 6020 Innsbruck 0 false EUR 125.56 3 Modernes Büro für kreative Köpfe Virtueller Rundgang: https://ogulo.meilenstein.co.at/HFSG In Hötting West kommt ab sofort ein raffiniert geschnittenes Büro in einem Architektenhaus zur Vermietung: Bis zu zwölf moderne Arbeitsplätze, auf mehrere Ebenen verteilt, ausgestattet mit hochwertigen Einbautischen und -regalen sowie Glastrennwänden, dazu ein Besprechungsraum mit großem Designtisch, Glasschiebetür und viel Stauraum in Form einer Regalwand. Beim Eingang findet sich ein Empfangstresen sowie ein angenehmer Wartebereich. Die Räumlichkeiten bestechen mit einer Glasfront auf der Eingangsseite und großen Fensterflächen im unteren Bürobereich, die für viel Tageslicht sorgen. Der Boden besteht im Besprechungsraum aus Parkett, der Rest der Räumlichkeiten ist mit einem modernen, robusten Industrieboden versehen. Die schöne Lage in einer ruhigen Wohngegend empfiehlt sich für konzentriertes und kreatives Arbeiten, der Blick ins Grüne aus jedem Fenster steigert das Wohlbefinden. Es bietet sich auch nach Abstimmung die Möglichkeit, den mehrere tausend m² großen idyllischen Garten zu nutzen. Ob Yoga-Einheit in der Mittagspause, entspanntes Beine-Vertreten oder einfach nur die Ruhe und Umgebung genießen – auf jeden Fall ein wunderbarer Ort, um sich zu sammeln, die Kräfte zu bündeln und der Kreativität freien Lauf zu lassen. Dieses entspannte Umfeld und Arbeitsklima verspricht grenzenlose Produktivität! Ein Breitband-Internetanschluss sorgt für eine verlässliche Verbindung zum digitalen Raum. Die Gesamtfläche beträgt über 125 m², die Beheizung erfolgt zentral, ebenso die Warmwasserbereitung für den qualitativ ausgestatteten Sanitärbereich mit WC und Dusche. Im Hof und vor dem Gebäude stehen bis zu 5 Stellplätze zur Verfügung, die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit den Linien H, K und A der IKB gegeben. Zusätzlich bietet sich die Möglichkeit im äußerst verkehrsberuhigten Umfeld zu parken. Sonstige Nebenkosten: Vermittlungsprovision 3 brutto Monatsmieten. Kaution €5.940,- Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 IMG_9566 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c2080042c73ad9a09db14d28c247c23a34188829.jpg IMG_9547 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f234614b20dcbe417a29366bd3cc00edf04f54e3.jpg IMG_9549_bearb. image/jpeg https://cmcdn.de/c/b03912b2791302c621c75f55da2cd8091ff52d52.jpg IMG_9542 image/jpeg https://cmcdn.de/c/43ca05196ec40b82ee939e8290845fac3ab1f18d.jpg IMG_9541 image/jpeg https://cmcdn.de/c/14989a7f95d36f46530758d5aec99eecd989cdf7.jpg IMG_9557 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7923c7334791524418deeecc01068fa8ffc04980.jpg IMG_9563 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cb4a6192e93529dbd3a326eeea7891c8e86d2d94.jpg Bildschirmfoto 2023-08-03 um 16.51.39 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cb0fc5ceaede8e9cdaec9b5d6a67b05064e6a317.jpg false F6Y548 8916949 https://immo.sn.at/immobilien/modernes-buero-fuer-kreative-koepfe-F6Y548 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T07:32:14.168763Z 2023-08-18T07:32:14Z 2024-06-05T00:34:14Z 9560 Feldkirchen in Kärnten false EUR Kaufgesuche für Grundstücke in Feldkirchen und Bezirk Feldkirchen, wir suchen für unsere Kunden Kaufgesuche für Grundstücke in Feldkirchen, Deutsch-Griffen, Ebene Reichenau/Patergassen, Himmelberg, Gnesau, Turracher Höhe und Hochrindl Wir suchen für unsere Kunden! Bei uns sind zahlreiche Interessenten vorgemerkt, die eine Immobilie oder ein Grundstück kaufen möchten. Wir erhalten täglich viele Anfragen nach Eigentumswohnungen, Häusern und Grundstücken. Vielleicht suchen unsere vorgemerkte Kunden genau Ihre Immobilie! Unsere Datenbank enthält viele vorgemerkte und von uns bereits geprüfte Kaufinteressenten. Kontaktieren Sie uns am besten telefonisch oder per E-Mail, wenn Sie ein Haus, eine Eigentumswohnung oder ein Grundstück verkaufen möchten. Private Käufer: Grundstücksgröße: ab ca. 800 bis 2000 m² Beabsichtigte Bebauung: Einfamilienhäuser oder Bungalow Bauträger/Investoren: Grundstücksgröße : ab 1.000 m² Beabsichtigte Bebauung: Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser oder auch Feriencharlets mit Freizeitwohnsitz-Widmung Ihre Nachricht von Ihnen an uns Kontaktieren Sie uns telefonisch oder schreiben Sie uns über das Kontaktformular eine Nachricht. Für Ihre Fragen sowie Anliegen sind wir sehr gerne da. Wir setzen uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung. Jegliche Kontaktaufnahme wird selbstverständlich von uns diskret behandelt. Wir freuen uns von Ihnen zu hören Frau Katharina Spanke Immobilienmaklerin 9854 Malta Mobil: 0676 - 41 26 937 (auch an Wochenenden erreichbar) Email: k.spanke@meilenstein.co.at Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Logo MR Rot image/jpeg https://cmcdn.de/c/c24bf25c59a85f697c26b6186c23f95fb887dc4a.jpg DSC_3250 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2576517ee8038d7cede812b9dcd1ed865d42da34.jpg DSC_3425 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6c9b0c1c3abfcce27015599f7b76b2a53f38e392.jpg DSC_3834 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0f4d491ac4e416f6d9600ba58d2b780ffe3f7ad1.jpg false BQC6TY 6187780 https://immo.sn.at/immobilien/kaufgesuche-fuer-grundstuecke-in-feldkirchen-und-bezirk-feldkirchen-wir-suchen-fuer-unsere-kunden-BQC6TY 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T07:03:23.526834Z 2021-03-19T08:03:23Z 2024-06-05T00:34:13Z 9800 Spittal an der Drau false EUR Kaufgesuche für Grundstücke in Spittal, Bezirk Spittal, Millstättersee, wir suchen für unsere Kunden Kaufgesuche für Grundstücke in Spittal, Millstättersee, Bezirk Spittal Wir suchen für unsere Kunden! Bei uns sind zahlreiche Interessenten vorgemerkt, die eine Immobilie oder ein Grundstück in Spittal, Bezirk Spittal sowie am Millstättersee oder in der nahen Umgebung kaufen möchten. Wir erhalten täglich viele Anfragen nach Eigentumswohnungen, Häusern und Grundstücken. Vielleicht suchen unsere vorgemerkte Kunden genau Ihre Immobilie! Unsere Datenbank enthält viele vorgemerkte und von uns bereits geprüfte Kaufinteressenten. Kontaktieren Sie uns am besten telefonisch oder per E-Mail, wenn Sie ein Haus, eine Eigentumswohnung oder ein Grundstück verkaufen möchten. Private Käufer: Grundstücksgröße: ab ca. 800 bis 2000 m² Beabsichtigte Bebauung: Einfamilienhäuser oder Bungalow Bauträger/Investoren: Grundstücksgröße : ab 1.000 m² Beabsichtigte Bebauung: Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser oder auch Feriencharlets mit Freizeitwohnsitz-Widmung Ihre Nachricht von Ihnen an uns Kontaktieren Sie uns telefonisch oder schreiben Sie uns über das Kontaktformular eine Nachricht. Für Ihre Fragen sowie Anliegen sind wir sehr gerne da. Wir setzen uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung. Jegliche Kontaktaufnahme wird selbstverständlich von uns diskret behandelt. Wir freuen uns von Ihnen zu hören Frau Katharina Spanke Immobilienmaklerin 9854 Malta Mobil: 0676 - 41 26 937 (auch an Wochenenden erreichbar) Email: k.spanke@meilenstein.co.at Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 DSC_3834 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0f4d491ac4e416f6d9600ba58d2b780ffe3f7ad1.jpg Logo MR Rot image/jpeg https://cmcdn.de/c/c24bf25c59a85f697c26b6186c23f95fb887dc4a.jpg DSC_2504 image/jpeg https://cmcdn.de/c/903594adecf0740623ae72147f7c1f6112987d46.jpg DSC_3425 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6c9b0c1c3abfcce27015599f7b76b2a53f38e392.jpg false BQC6TT 6187779 https://immo.sn.at/immobilien/kaufgesuche-fuer-grundstuecke-in-spittal-bezirk-spittal-millstaettersee-wir-suchen-fuer-unsere-kunden-BQC6TT 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T07:03:23.115168Z 2021-03-19T08:03:23Z 2024-06-05T00:34:13Z 6020 Innsbruck Reichenauerstraße 41 3 6 false 670000 EUR 131.3 131.3 5 1 1943 kernsanierte Wohnung mit Loggia und Nordkettenblick Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause, welches Platz und Komfort in perfekter Harmonie vereint. Diese kernsanierte Wohnung bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick auf die Nordkette von der Loggia aus, sondern auch ein durchdachtes Raumkonzept und eine hochwertige Küche. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und Sie zu den verschiedenen Räumen führt. Der Flur verbindet alle Bereiche der Wohnung miteinander und sorgt für eine optimale Nutzung des Raumangebots. Die vollständig ausgestattete, moderne Küche lädt zum Kochen und Genießen ein. Mit Herd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank haben Sie alles zur Hand, um Ihre Lieblingsgerichte zu zaubern. Die Wohnung verfügt über insgesamt 5 Schlafzimmer, die jeweils durch den Flur erreichbar sind. Zwei großzügige Schlafzimmer bieten etwa 21m², während zwei weitere Zimmer ca. 16m² groß sind. Das fünfte Schlafzimmer ist mit 10m² ideal für Gäste oder als Büro nutzbar. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung im Haushalt. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche, WC und einem Fenster für Tageslicht ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein separates zweites WC für noch mehr Komfort. Die Loggia bietet einen idyllischen Rückzugsort mit Blick auf die majestätische Nordkette, ideal für entspannte Stunden im Freien und um die Natur zu genießen. Ein großes Kellerabteil mit ca. 15m² bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände und sorgt für eine geordnete Aufbewahrung. Die Wohnung besticht durch ihre Nähe zur Natur und dennoch ausgezeichneten Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte, Post, Apotheke und vieles mehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage nahe der Sill verleiht der Umgebung einen besonderen Charme und lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmaklerin. Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl. Barauslagenpauschale 336,00€ + Konto-Fixentgelt Pauschale 50,00€ laut Notar Treuhand Bank Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Zimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/0ef997742d3e1424cb6313b70e2f438b7c2756b5.jpg Zimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/6f258399a4c66c50b84656811b5a6f1ddcd3b617.jpg Loggia image/jpeg https://cmcdn.de/c/bd6947f940fa00450af83f680421d0de69881c27.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/17134a7f4622e4bfbffabb57ab72f94c73b5b080.jpg Zimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/e97aaf446b86b6d4604a7b01e78ba9b295ac6356.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/8e77caa3f65e4c7b3b4454d6ac497ceed0ccac00.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/a5f02cf4e6e0d78e699d26d245e75b075dd09b20.jpg Flur image/jpeg https://cmcdn.de/c/cfcd5fd5981652154cfecded2f0e5eb15a56326b.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe5139e5b65f5928c4be8e7885da8e8535327b5b.jpg Zimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/b0c84c3cf194796f800614c5c862b305f9400cc2.jpg Zimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/c53ac8f4c1d264f65f449f10a2ef1d479bc80a3e.jpg WC image/jpeg https://cmcdn.de/c/7f8a95e08521b000a07d182245e8f232811049c6.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/c7bc4d1c3eb3514552efe79e5ed116d18c682de1.jpg Zimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/c3f6c3001b0adc92451046735bc02504c32fd115.jpg Abbstellraun image/jpeg https://cmcdn.de/c/d86a9d89716576b2255fc832ec42569cce6b9d7b.jpg Eingang image/jpeg https://cmcdn.de/c/be6d59eef534f4886967421b1d515e29b8ba0221.jpg Grudriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/ba22f65eded84ae4fc19fc72cbe53b19b6337164.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/e95c094d1b68bd0387c0fac07613191d37013e06.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/764e77eee89341d2488d29f8fd8e08aeda264531.jpg Energieskala image/jpeg https://cmcdn.de/c/fd3eb174e9ad537c2c774b6f3be3d46b02c0fba8.jpg true FL24RW 9372142 https://immo.sn.at/immobilien/kernsanierte-wohnung-mit-loggia-und-nordkettenblick-FL24RW 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T06:32:49.930856Z 2024-03-29T07:32:49Z 2024-06-05T00:34:17Z 5671 Bruck an der Großglocknerstraße 1 false 650000 EUR 97 4 1 1 2 true 2013 LEBEN, wo andere Urlaub machen- Einzigartige Terrassenwohnung in exklusiver Wohnlage Virtuelle Besichtigung: https://ogulo.meilenstein.co.at/sHzD In einer kleinen exklusiven Wohnanlage am Ortsrand von Bruck an der Glocknerstraße gelangt eine lichtdurchflutete Terrassenwohnung mit traumhaftem Ausblick zum Verkauf. Ebenerdig gelangt man über einen Eingangsbereich mit Garderobe, separatem Stauraum und WC in die angrenzende, geräumige Diele. Diese verbindet: 1 kleineres Schlafzimmer, ein Büro ( jeweils mit Ausblick übers Tal), 1 größeres Schlafzimmer, ein mit Wellnessfliesen ausgestattetes Badezimmer inkl. Wanne und hochwertigen Einbaumöbeln vom Tischler und einen lichtdurchfluteten Koch-/ Ess-/ Wohnbereich mit Terrassenzugang. Die Terrasse lädt mit einer gemütlichen Loungegarnitur in der wärmeren Jahreszeit zum Verweilen ein. Die hochwertige Einbauküche verfügt u.a. über ein Pyrolyse-Backrohr und ein Induktionskochfeld. Ein Kachelofen garantiert gemütliche Stunden. Die Beheizung der 4-Zimmer-Wohnung erfolgt über eine Kombination aus einer zentralen Pelletsanlage, einer Solaranlage und genanntem Kachelofen. Vor zu viel Sonneneinstrahlung schützen hochmoderne Raffstores mit Z-Lamellen. An den Fenstern sind auch Insektenschutzgitter montiert. Direkt vor dem Wohnungseingang bietet ein Carport und ein Autoabstellplatz Gelegenheit 2 PKWs abzustellen. Im Untergeschoß der Wohnanlage befinden sich ein Waschraum, ein Fahrradraum und ein Kellerabteil. Verkaufsabwicklung, Vertragserrichtung und interessante Finanzierung kann auf Wunsch aus einer Hand erfolgen! Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 IMG-20240427-WA0016 image/jpeg https://cmcdn.de/c/be435adae018f7797b506718180f879dee2f6161.jpg WhatsApp Image 2023-12-20 at 15.10.40 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2f2db70b1b1222bc519d3796ed4588841e5bd4a4.jpg WhatsApp Image 2023-12-20 at 15.10.55 (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/9ed4944d63873e2a70709e7b1fc05b5cb23ed5d1.jpg WhatsApp Image 2023-12-20 at 15.10.55 (10) image/jpeg https://cmcdn.de/c/34d0f70ab39518ff1654d6014badc95bceb71469.jpg WhatsApp Image 2023-12-20 at 15.10.55 (3) image/jpeg https://cmcdn.de/c/f6049a13d82672f0a26ce1c2533648be499c72f6.jpg WhatsApp Image 2023-12-20 at 15.10.55 (4) image/jpeg https://cmcdn.de/c/d4b38204a5b171b005c96a06a972e53b96f76d23.jpg WhatsApp Image 2023-12-20 at 15.10.55 (5) Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/10403f567084b1790c76cdf2e2eb733a1289c9c4.jpg WhatsApp Image 2023-12-20 at 15.10.55 (9) Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/f748edff7aade22326e42b4b1127fad9f541e9ee.jpg WhatsApp Image 2023-12-20 at 15.10.55 (7) image/jpeg https://cmcdn.de/c/3c0a7ba25ce195c33d2df1a39382714373e0b51d.jpg 20231218_132603 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c6f5962b073b5b339d5c87c9aa09bee788379f35.jpg WhatsApp Image 2023-12-20 at 15.10.55 (8) Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/9d91bc4ccd9e5829feff0b8efc8247f2aa21a03a.jpg WhatsApp Image 2023-12-20 at 15.10.54 (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/2a8863c1823c0875e662f8142627e5160c5c39f4.jpg Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/4b86065c316cb842d98b6f5f70e0bb0312e1f1e4.jpg 202311 Aussicht Herbst 2023 image/jpeg https://cmcdn.de/c/742763f869e9ec11100736265ad1071b8a23f227.jpg IMG_5440 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bf6d953d17e56371f9e867b2dfca4de15517ba2f.jpg WhatsApp Image 2023-12-20 at 15.10.50 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e2705ef39e9715b677ce3aad46f85af10eba4cff.jpg WhatsApp Image 2023-12-20 at 15.10.54 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6b6dcd06ddb6c8b44b87279a39542077dad3fb5d.jpg WhatsApp Image 2023-12-20 at 15.10.56 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d93f855c6ff3e348e920c7123867eaa6fc882573.jpg 20231218_134553 image/jpeg https://cmcdn.de/c/82258959d65ecf54555e032642a22cd577497ee0.jpg false FF2F25 9190844 https://immo.sn.at/immobilien/leben-wo-andere-urlaub-machen-einzigartige-terrassenwohnung-in-exklusiver-wohnlage-FF2F25 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T06:32:44.259751Z 2023-12-22T07:32:44Z 2024-06-05T00:34:17Z Arzl 0 false 225000 EUR 46 1.5 true 1970 Freundliche Großgarçonnière in Arzl mit Tiefgaragenabstellplatz Virtuelle Besichtigung: https://ogulo.meilenstein.co.at/gMJs In absolut sonniger Ruhelage und verkehrstechnischer Sackgasse am östlichen Ortsrand von Arzl befindet sich eine freundliche Garçonnière mit perfekter Raumeinteilung. Die Wohnung ist derzeit vermietet für 4 Jahre um 490 € zzgl. 190,45 € Betriebskosten inklusive Heizung - mit Index Anpassung bis Mitte September 2026. (die Rücklage beträgt 48,8€/ Monat). Die Tiefgarage ist im Kaufpreis nicht inkludiert und wird mit 25.000 € berechnet. Die Betriebskosten hierfür betragen 35 €. 46 m² Wohnnutzfläche mit südlich ausgerichtetem Wohnzimmer, optisch abgeteilter Schlafnische und komplett abgetrennter Küche (neuwertig und mit Fenster) bestechen durch optimale Lage, lichtdurchflutete Räume, viele Fenster und dadurch auch optimale Lüftungsmöglichkeit. Die Wohnung eignet sich sowohl für eine Einzelperson als auch für ein Pärchen, weil die hohe Quadratmeter-Anzahl eine Vielfalt von kreativen Einrichtungen ermöglicht. Auch die Südausrichtung des Wohnzimmers und der Blick ins Grüne bieten Erholung und Entspannung - zusätzlich zur Benutzung des Gartens und der großzügigen Rasen- und Sonnenfläche. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 6b16064f69053684131cd3a888322bce image/jpeg https://cmcdn.de/c/78999995373ab5b7994a11267ac9ab3dae3c4ebf.jpg 04AB3E0B-F0E9-4FD7-A044-5BED9FE536AE image/jpeg https://cmcdn.de/c/81ad4f5f23f36fc30f24081545b880204e490cce.jpg 8450A63F-0B6C-409F-A636-70E115DA4DF1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/412ecd7a507f8922560a0c9749faff4893872868.jpg 086B7115-A2C3-4FDD-A9B9-387D6EF28B6E image/jpeg https://cmcdn.de/c/d97ad9818a980da256f67a503991649996cf4d65.jpg EC7EC35A-920F-474E-839C-1DA1FA1FAA83 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ff1f585ff30640b66d2dcc7c5af6f6b5f349e512.jpg 6CDCFF0E-E887-43E1-A9FE-A15BA5F4CF18 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9cbc60487938b94ea5dca6935b13a99de28b6a2b.jpg CFB32D6E-7D1F-47D5-A45E-15085853F2D7 image/jpeg https://cmcdn.de/c/babe9ec18103c32eda960715bbc9b71b3fd8e1c7.jpg DC423F1A-A808-41E3-B0DF-1674865093AB image/jpeg https://cmcdn.de/c/8e0f975b571eb334382128233f1b154bf92ba97c.jpg 8C7CDC59-CEED-4619-80C0-E29319A0D8FE image/jpeg https://cmcdn.de/c/f71c3b33864f7b95660cda9511b3e710e39ebf88.jpg 76F6035B-B9FD-4CF3-A7CD-C3E506490AE4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1c39ae78351ac4dceba44507917c14a8b849bd6e.jpg 6FEAF257-0CDB-4792-A78B-D465A992583B image/jpeg https://cmcdn.de/c/8167b05dc1ad0c30c8c527d072c32f610e16a37f.jpg false FG4Q4G 9233351 https://immo.sn.at/immobilien/freundliche-grossgarconniere-in-arzl-mit-tiefgaragenabstellplatz-FG4Q4G 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T06:32:35.972534Z 2024-01-19T07:32:35Z 2024-06-05T00:34:17Z 6020 Innsbruck 7 7 false EUR 22 1 2 1960 Anleger Wohnung in zentraler Lage mit traumhaftem Ausblick Garconniere mit atemberaubendem Panoramablick über Innsbruck. Zum Verkauf steht eine exklusive Garconniere im 7. Stock eines zentral gelegenen Gebäudes in Innsbruck. Diese Wohnung verfügt über ein Zimmer und ein Bad, welche beide über den Vorraum betreten werden. Die Wohnung zeichnet sich durch drei bodentiefe Fenster aus, welche für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Zwei von den drei Fenstern wurden erst vor zwei Jahren erneuert. Von den zwei Balkonen, welche nach Süden und Westen ausgerichtet sind, genießen Sie einen unfassbaren Ausblick über die Dächer von Innsbruck, der zu jeder Tageszeit beeindruckt. Mit einem Lift gelangen Sie bequem in den 7. Stock. Die Wohnung ist derzeit noch für 1,5 Jahre vermietet, was sie auch als Investition attraktiv macht. Übernehmen Sie eine bereits vermietete Immobilie mit gesichertem Einkommen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Besitzer dieser einzigartigen Immobilie in einer der begehrtesten Lagen Innsbrucks zu werden. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. IMG-20220917-WA0021 - Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/e3ac2a912c66fb064d0d0471ec170710080acf07.jpg IMG-20220917-WA0025 - Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/346852153f8f7b2f585b6de72cea54c1c8178e35.jpg Bildschirmfoto 2024-05-13 um 15.51.06 image/jpeg https://cmcdn.de/c/dd6739a68431a898bec2c2be9d2b74f74e0dd393.jpg IMG-20220917-WA0024 - Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/2aabbf05fe39867261b0f09d36031f3047f499d5.jpg IMG-20220917-WA0030 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e5ab8aa1d901d93adda3fb4cb51757dbaa2d5c68.jpg IMG-20220917-WA0023 - Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/d095f8b1384f18d477a59c091a9f3c6e03b79729.jpg IMG-20220917-WA0016 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b0d17d66bd08e908c5b8936bedc86ef67ccf8801.jpg IMG_8870 image/jpeg https://cmcdn.de/c/dd9a025277119794333edb3b89de1da19dbcc5b2.jpg Bildschirmfoto 2024-05-13 um 15.44.50 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6b74e861e8a97e70a468ddbf7a2bd5b49dff7cd3.jpg IMG-20220917-WA0034 image/jpeg https://cmcdn.de/c/57feba0a000de6198cbae510b20986da1878b87c.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/4d7fa9ba8bd3c8dd9b20763226a1152401a5b808.jpg false FNS57G 9474251 https://immo.sn.at/immobilien/anleger-wohnung-in-zentraler-lage-mit-traumhaftem-ausblick-FNS57G 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T07:32:42.04278Z 2024-05-23T07:32:42Z 2024-06-05T03:32:46Z 6335 Thiersee 3 3 false 753600 EUR 128.2 4 3 62.7 true 2020 LETZTE EINHEIT! 4-Zimmer-Maisonette mit Balkon und Terrasse Virtuelle Besichtigung: https://ogulo.meilenstein.co.at/Vmlq Diese wunderbar konzipierte 4-Zimmer-Wohnung bietet Wohnluxus auf zwei Ebenen. Mit einer Nutzfläche von 128,20 m² bietet Ihnen diese Maisonette drei Schlafzimmer, wovon eines mit einem Schrankraum ausgestattet ist, ein Badezimmer mit Wanne und WC sowie einen Abstellraum im unteren Geschoß. Über eine Treppe gelangt man in das obere Stockwerk. Hier kommt man über den einladend großen Wohn- & Essbereich auf die 32,27 m² große Terrasse, sowie auf den 27,36 m² großen Balkon. Ebenfalls zugehörig ist ein Kellerabteil mit einer Fläche von 5,9m². Garagenplätze kosten € 1.800,- / qm (verfügbare Größen 18,10qm und 20,50qm) Bei Interesse an weiteren Informationen melden Sie sich gerne bei unserem Immobilienmakler: Wilfried Posch, Telefon: +43 660 4932384 Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. IMG_5925 image/jpeg https://cmcdn.de/c/99159de5438d48b978c78a9852024ec36b0b80ca.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/5daa7fd5b604360f1e750d68fc7b2669fb40c81f.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/45da8257fc63ce29d5e72c555525937a6f8bbef8.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/557fbb329d346c306b9523e8925ba08189a8b5fa.jpg Eingang image/jpeg https://cmcdn.de/c/55137e92c3a9483c09cbf1e3a2f9f80f5387c426.jpg Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/382113ed9d47f7c4f13d61aae051957a8866e319.jpg Thiersee 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/420ba4ace4188f21577bc91140b4194021acaa1e.jpg Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/c446801f97ab6f00a4831cdfd30f99d024311ef1.jpg PHOTO-2021-09-25-14-29-28 image/jpeg https://cmcdn.de/c/af059250d259adebc861934137f79783d6800cc2.jpg bc59eff5-5ef4-485a-92f4-3ad2c58d473b image/jpeg https://cmcdn.de/c/9ef84c9c4e2e913ebe634be899033bfea07853e5.jpg Top8 image/jpeg https://cmcdn.de/c/002d4819da5cc1dd3b71cb85aaa8e6eab0dc2606.jpg IMG_5924 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3f11829c282101a43fe9c9bf591371c2dbe1e377.jpg IMG_5923 image/jpeg https://cmcdn.de/c/32558076d75d1977982907112cac624c32fc3e0d.jpg IMG_5922 image/jpeg https://cmcdn.de/c/aa134aa2f73a7b7704983eaa0fd8bc1edd3f640e.jpg UG image/jpeg https://cmcdn.de/c/cfb0b59d3dc792fb8d6b9fa82c3cbe3b34a1dfe1.jpg Wohn-Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/c72510e757dfe2b990ea8c909ee7963ac66c9765.jpg false FNS57F 9474248 https://immo.sn.at/immobilien/letzte-einheit-4-zimmer-maisonette-mit-balkon-und-terrasse-FNS57F 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T07:32:41.405624Z 2024-05-23T07:32:41Z 2024-06-05T00:34:18Z 6020 Innsbruck Prinz-Eugen-Straße 60 0 false EUR false Parkplatz mit E-Ladesäule Zur Vermietung gelangt ein Stellplatz inkl. bereits installierter Ladesäule im Freien. Bitte beachten Sie, dass die Kosten für die Nutzung der Ladestation nicht in den monatlichen Mietkosten enthalten sind. Die Abrechnung für den Stromverbrauch erfolgt separat durch den Stromanbieter. Wenn Sie weitere Fragen haben oder zusätzliche Informationen benötigen, zögern Sie nicht, sich an uns zu wenden. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um alle Ihre Anliegen zu klären und Ihnen bei der Anmietung dieses erstklassigen Parkplatzes zu helfen. Monatliches Serviceentgelt für Betrieb, Abrechnung und Lastmanagement € 16,10 Anbieter Ladesäule IKB Preise 01.07.2023 – 31.12.2023: 0,38 €/kWh Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich Ihren Parkplatz mit Ladestation! Wir freuen uns darauf, Ihnen bei Ihrem Elektromobilitätsbedarf zu helfen. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 WhatsApp Image 2024-01-18 at 15.37.42 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9e80e776738cbbfb231deab651c49b085cfa2a3e.jpg true FLPZM8 9397625 https://immo.sn.at/immobilien/parkplatz-mit-e-ladesaeule-FLPZM8 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T07:32:33.003875Z 2024-04-11T07:32:33Z 2024-06-05T00:34:16Z 6020 Innsbruck 0 false EUR 69.13 20.02 49.11 2 1 1 1970 Zentrales Geschäftslokal zur Miete In zentraler Lage von Innsbruck, gelangt dieses Ladenlokal zwischen HBF und Bozner Platz ab sofort zur Vermietung. Es handelt sich hierbei um einen ebenerdigen Verkaufsraum, mit anschließenden Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Lager und eine weiter sehr großen Lagerfläche im Keller (26 qm) . Ein Autoabstellplatz im Freien ist Bestandteil dieser Einheit. Dieses Geschäftslokal ist aber nicht für Gastronomie sowie den Lebensmittelhandel geeignet ! Weitere Stellplätze wären optional verfügbar Sonstige Kosten: Maklerprovision und Kaution, Vergebührung Mietvertrag, sowie Vertragserrichtung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 D1BD0B0A-4867-4EB7-866D-55F83A47BA92 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c03d8c26cd34fba01a00af56088d8fa9dafcfb2d.jpg F2B64FB3-315A-472E-805B-29C359F1CFA1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3164c4164356ef51713d63da844a633312abb2c8.jpg E8698E28-7E41-41A2-A5F7-01E4DFC3004F image/jpeg https://cmcdn.de/c/58b75dd23fd81b5d5cba8f5e5e7e120c430ec37d.jpg 7BC69987-EC86-48BB-8E0D-121853497CD0 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a7fa19ae477747de48fec1a48248c18b0d20f0c6.jpg F98B9132-4877-4C7D-871C-F50FE455E080 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fc6999108bb17ef84655d9190d8f67baa073e989.jpg C84A6735-CC0E-425E-B946-53603500177D image/jpeg https://cmcdn.de/c/cca8d4d5c236b605f0572bc83f3c646e0084bf2b.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/2e6a20c0c0f47ece84cf4d184c25174fae18abe5.jpg 176CC841-3648-4056-ACE2-E318B797A14F image/jpeg https://cmcdn.de/c/2c918be15c7ef62436ba42fd4643d95bee9dc6f0.jpg false DBDJZ7 7818278 https://immo.sn.at/immobilien/zentrales-geschaeftslokal-zur-miete-DBDJZ7 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T07:31:46.300259Z 2022-08-04T07:31:46Z 2024-06-05T00:34:13Z 9800 Spittal an der Drau false EUR Kaufgesuche für Immobilien in Spittal, Villach und Oberkärnten. Wir suchen für unsere Kunden Kaufgesuche für Immobilien in Spittal, Oberkärnten, Villach, Villach-Land, Feldkirchen und Bezirk Feldkirchen Wir suchen für unsere Kunden! Bei uns sind zahlreiche Interessenten vorgemerkt, die eine Immobilie oder ein Grundstück kaufen möchten. Wir erhalten täglich Anfragen nach Eigentumswohnungen, Häusern und Grundstücken. Vielleicht suchen unsere Kunden genau Ihre Immobilie! Unsere Datenbank enthält vorgemerkte und von uns bereits geprüfte Kaufinteressenten. Kontaktieren Sie uns am besten telefonisch oder per E-Mail, wenn Sie ein Haus, eine Eigentumswohnung oder ein Grundstück verkaufen möchten. Ihre Nachricht von Ihnen an uns! Kontaktieren Sie uns telefonisch oder schreiben Sie uns über das Kontaktformular eine Nachricht. Für Ihre Fragen sowie Anliegen sind wir sehr gerne da. Wir setzen uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung. Jegliche Kontaktaufnahme wird selbstverständlich von uns diskret behandelt. Wir freuen uns von Ihnen zu hören Frau Katharina Spanke Immobilienmaklerin 9854 Malta Mobil: 0676 - 41 26 937 (auch an Wochenenden erreichbar) Email: k.spanke@meilenstein.co.at Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 DSC_3472 image/jpeg https://cmcdn.de/c/64fb4d161e32be45c145407f9a7464dccc3e509d.jpg DSC_3261 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c8a78c82494ab27b85d7c64859d8ad2e47b05d09.jpg DSC_3425 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6c9b0c1c3abfcce27015599f7b76b2a53f38e392.jpg DSC_3834 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0f4d491ac4e416f6d9600ba58d2b780ffe3f7ad1.jpg false CRG773 6985230 https://immo.sn.at/immobilien/kaufgesuche-fuer-immobilien-in-spittal-villach-und-oberkaernten-wir-suchen-fuer-unsere-kunden-CRG773 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T07:02:05.00279Z 2022-02-17T08:02:05Z 2024-06-05T00:34:13Z 9872 Millstatt 0 false 1140000 EUR 83.23 3 1 1 2 98.05 true 2020 TRAUM-PENTHOUSE mit großer Terrasse und phänomenalem SEEBLICK in BESTLAGE Zum Verkauf angeboten wird hier eine exklusive Seeblick Penthaus Wohnung in allerbester Lage von Millstatt. Sie bietet einen atemberaubenden Blick über den Millstätter See bis nach Seeboden. Das Highlight ist mit Sicherheit die äußerst großzügige, teilüberdachte Terrasse, welche eine Gesamtfläche von knapp 100 m² bietet. Von hier aus genießt man Sonne und See ohne jegliche Einschränkungen. Im Inneren der Wohnung nimmt dieser beeindruckende Ausblick kaum ab, besteht doch die gesamte Front der Wohnung in Richtung Süden/See fast vollständig aus Glas und verfügt so gut wie jeder Raum über einen Zugang auf die beeindruckende Terrasse. Der Küchenbereich wurde mit einer exklusiven Designerküche samt hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet. Hier befindet sich auch der Wohn- sowie Essbereich, überall mit fabelhaftem Blick auf den Millstätter See. 2 Schlafzimmer, ebenfalls mit Seeblick bieten genügend Raum für bis zu 4 Personen. Das Badezimmer mit großer Dusche bietet anhand der direkten Glasfläche in Richtung Süden und Millstätter See eindrucksvolle Duscherlebnisse mit Seeblick. Erreichen kann man dieses Penthaus beispielsweise von der Tiefgarage bequem via Lift, welcher Sie per Schlüssel direkt in die Wohnung bringt. Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie gerne auf Ihre persönliche Anfrage hin. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 DSC01781 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9ec197336d6068fa93f3b177028e4d09185f986b.jpg DSC01762 Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b7e3516de0256f802d2531b18164a8af1f9b732.jpg DSC01757 Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/e8883bd035f6666698d1c5a41605e56b6bc79e51.jpg DSC01761 Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/70bcde1057969ad83921b807d45aa1ec7918c188.jpg DSC01768 image/jpeg https://cmcdn.de/c/396ff892e5e5b478f9f68fee93cec26d746957b3.jpg DSC01764 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5b835a8d12b4e1d8299b6ab7567e340ae35fa489.jpg DSC01772 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e95b1bc6138ff0c7e15b2d1485367e235e1b1621.jpg DSC01771 Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/29ffa4ceccc1779b76f249d8bc503322a0c947e9.jpg DSC01796 Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/09066024035a0a11387a0b3fb3786798f8e434f0.jpg DSC01776 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7cbfc16fd895d3dd6bb425daaafaa4e84619ed56.jpg DSC01780 Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/d58e2f237d0e47909bc7f0f9e18d9cd96067abe0.jpg Energieskala image/jpeg https://cmcdn.de/c/6954f2668a3f883606de8b89eddbc797e5d24964.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/bf91925548980c87e3857adc6fe70e92b983710d.jpg false DX33GG 8525550 https://immo.sn.at/immobilien/traum-penthouse-mit-grosser-terrasse-und-phaenomenalem-seeblick-in-bestlage-DX33GG 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T06:35:38.187843Z 2023-03-16T07:35:38Z 2024-06-05T00:34:14Z 9220 Velden am Wörther See / Bach false 399000 EUR 2110 VERKAUFT!!! Idyllische Oase in Ruhelage Erhaben an einem Waldrand gelegen, bietet dieses Grundstück mit 2110m² eine idyllische Oase der Ruhe und Sonne. Seine erhöhte Lage direkt neben einem Wald gewährt eine friedliche Atmosphäre. Am Rand einer aufstrebende Neubausiedlung, am Ende einer Sackgasse - eingestuft als Bauland Wohngebiet, eröffnet es die Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Nördlich und Süd/Westlich um das Grundstück herum befindet sich landwirtschaftliche Fläche und Wald, welche nicht als Bauland ausgewiesen sind. Ländlicher Charakter, aber dennoch die nötige Infrastruktur in greifbarer Umgebung, ausgiebige Spaziergänge durch die nahegelegenen Wälder und Wiesen, all das bietet dieses Grundstück. Die Bebauung richtet sich nach den örtlichen Richtlinien des gültigen Textlichen Bebauungsplans, sodass Sie Ihre Vorstellungen harmonisch in die Umgebung integrieren können. Willkommen im Reich der Möglichkeiten! DER JETZIGE EIGENTÜMER WIRD IM SÜDEN DIE BÄUME NOCH ENTFERNEN LASSEN DAMIT DER BLICK NACH SÜDEN OFFEN IST. Interesse? Dann melden Sie sich bei unserem Makler vor Ort: Daniel Schwarzmann unter 0043 (0)664 75005991 Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 GST image/jpeg https://cmcdn.de/c/4e0cb0f462ccb34789557f37743411f6392cc4f5.jpg GST image/jpeg https://cmcdn.de/c/9b6adcf3c7e4caa05936a764612b0411e5b35cf2.jpg GST image/jpeg https://cmcdn.de/c/acb4ac72f46702fefa351db5311fbc8db0c0cb8e.jpg GST image/jpeg https://cmcdn.de/c/69735cf4e49706079e06a5f307daea8c0041d16c.jpg GST image/jpeg https://cmcdn.de/c/6b864e79ad588412e89fcf79c0c11de94a095c33.jpg GST image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe66ed91323c8779d0eaaaccf82ae490dd7aeaec.jpg UMGEBUNG (nicht der AUSBLICK) image/jpeg https://cmcdn.de/c/45e3bf87ad5db1ae01f14bae812b7434ef378b48.jpg Widmung image/jpeg https://cmcdn.de/c/e9dba17055ee707624fc28358e2e566d73afa55a.jpg KGIS image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c29a7920fc027dac63abb70db8d000143c4d6fd.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/04c5ae5f531ea7af0e1df6175c1915ef37ef22d2.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/a4cfbf7db62de284a2015ede602ecc0ffdfa7e3a.jpg false FKYCKX 9369834 https://immo.sn.at/immobilien/verkauft-idyllische-oase-in-ruhelage-FKYCKX 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T06:32:48.601459Z 2024-03-28T07:32:48Z 2024-06-05T00:34:17Z 6300 Wörgl false 330000 EUR 82.5 3 1 1 1 50 1971 Sanierte Gartenwohnung in Wörgl Willkommen in Ihrer neuen Gartenwohnung in Wörgl, die Ihnen ein Stück Natur direkt vor der Tür bietet. Diese Immobilie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer sowie zwei gemütliche Schlafzimmer, eine Küche, Abstellraum, ein Badezimmer mit einer begehbaren Dusche und ein separates WC. Ein Highlight dieser Wohnung ist der Garten, der vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus begehbar ist. Zusätzlich bietet Ihnen diese Immobilie einen Carport und einen Keller für zusätzlichen Stauraum. Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend von Wörgl. Dank der Süd-West-Ausrichtung genießen Sie hier den ganzen Tag über viel Sonnenschein und können die warmen Abende im eigenen Garten ausklingen lassen. Die Lage bietet eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, was den Alltag besonders bequem gestaltet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohnangebot überzeugen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Das Haus wurde nach Wohnbauförderungsgesetzes 1968 (§ 32 Abs 1 WFG 1968) gefördert errichtet. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/867bd4323b2db8feb75fed138fc442d6a1973ac7.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/1cb514dd71ee8757816fbaa4964f8cba497be403.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/75eb8c709fe8f130fc683962f12a34e9c7c20439.jpg Zimmer 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/38009020d6e3495f202f46157710beee46b52ad6.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/53f6bc6a32540d9305a0823c1e7f5cb6c680cee2.jpg Gang image/jpeg https://cmcdn.de/c/9bd49d656c50f229467dc389d9254884e3948443.jpg WC image/jpeg https://cmcdn.de/c/047d3851d639fed87d9a18b236c9a9e345c45c0f.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/deeec121af7daa7adeafab06b5ce4d61e6c64651.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/a7f306124f2ba890b78bb0a7efb0650e36ee7d4d.jpg Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/3661d4a910ca16ff24803873a210f4078d315902.jpg Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/709374028215a9e6b44d63ead70dee006f1818c8.jpg Abstellplatz image/jpeg https://cmcdn.de/c/fbd5027af08894ec57daad573c8aa177238693a8.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/eb08765e7be7ae82db91870f4be293a424a9d1c0.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/e6ba5749b24c792f0c9d2a73f11bf917b4858dbd.jpg false FG36YZ 9231729 https://immo.sn.at/immobilien/sanierte-gartenwohnung-in-woergl-FG36YZ 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T06:32:43.624765Z 2024-01-18T07:32:43Z 2024-06-05T00:34:16Z 6771 St. Anton im Montafon false 425000 EUR 104 1 Einzelstück! St. Anton im Montafon Grundstück mit Altbestand und Landwirtschaftsfläche zu verkaufen Wohn(t)raum und Bauernwirtschaft im sonnigen St. Anton im Montafon in Vorarlberg - Gesamtfläche: 5.499m² Ohne Ferienwohnsitzwidmung. BW - Bauwohngebiet: ca. 659 m² - Anteil von GST: 369/35 mit Altbestand: 106m² - Montafonerhaus für Liebhaber - Renovierungsbedürftig (.73) FF - Freiflächengebiete: ca. 358 m² - Anteil von GST: 369/35 2845 m² - GST: 125 mit Stall: 92m² (.17) und Garage 1439 m² - GST: 369/8 "Almenteil" --------------- Ein aktueller Energieausweis ist nicht vorhanden, wird nachgereicht. Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Ihr Ansprechpartner vor Ort: Armin Burtscher 6710 Nenzing | 0664 5186086 im Auftrag der Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Süd-West-Ansicht "Montafonerhaus" image/jpeg https://cmcdn.de/c/b15a3d972c1e7f617c9b195b6309231141b908ed.jpg Nord-Ost-Ansicht "Stall" image/jpeg https://cmcdn.de/c/7b42489dd9fccedfd8097243de6f5899548b1a67.jpg Nord-Ost-Ansicht "Almenteil" image/jpeg https://cmcdn.de/c/51cfac12ed4ce13e13694d3efb7d20b84a37e24e.jpg WhatsApp Image 2024-02-10 at 11.27.04 (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/e1fced0eecb3548b6d5e9529f4fba7612a44df9a.jpg WhatsApp Image 2024-02-10 at 11.27.04 image/jpeg https://cmcdn.de/c/19d640ddea1c9c8b52051793eb672168c30adcb6.jpg WhatsApp Image 2024-02-10 at 11.27.03 (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/2c541ddfbcd2484857c7f2169372e384e40f8492.jpg WhatsApp Image 2024-02-10 at 11.27.03 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b4d89e396d4f6cc2d28c304c5878524863029b21.jpg WhatsApp Image 2024-02-10 at 11.27.02 (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/f36eeb0ef01113662c5e70911a58dbff54fbeea9.jpg WhatsApp Image 2024-02-10 at 11.27.01 (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/c3172161ab9b9568c321b947a736cad898419e6c.jpg WhatsApp Image 2024-02-10 at 11.27.00 image/jpeg https://cmcdn.de/c/dc5b891acb453f867a48e8d0767a607dc289accf.jpg WhatsApp Image 2024-02-10 at 11.26.59 (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/1b69807549040f9a5678981f6ce42cb81d5f6f7b.jpg WhatsApp Image 2024-02-10 at 11.26.59 (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/ff85214fc4013bb3851f5c05219617b2ca7244cf.jpg WhatsApp Image 2024-02-10 at 11.26.59 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ac863d180a0c9f40e408f7c87c467a033bad6324.jpg false FGQGF2 9261995 https://immo.sn.at/immobilien/einzelstueck-st-anton-im-montafon-grundstueck-mit-altbestand-und-landwirtschaftsflaeche-zu-verkaufen-FGQGF2 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T06:32:35.965884Z 2024-02-01T07:32:35Z 2024-06-05T00:34:17Z 9800 Spittal an der Drau false EUR 35 Eine kleine, flexible, helle und freundliche Geschäftsimmobilie in bester Lage In bester Lage von Spittal vermieten wir eine Geschäftsimmobilie in der Größe von ca. 35 m², nutzbar als Büro oder Ladenlokal. Neuvermietung zum 1.3.2021 oder nach Vereinbarung Insbesondere die in der geographischen Mitte Spittals gelegene Bahnhofstraße mit Ihren zahlreichen Geschäften, Cafés, Arztpraxen und dem Stadtpark ist traditioneller Ansiedlungsschwerpunkt. Dazu kommen die ausreichenden Parkmöglichkeiten. Hauptmietzins . 320,-- € brutto Betriebskosten incl. Heizung: 70,-- € brutto Kaution drei Buttomonatsmieten Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen unsere Maklerin zur Verfügung. Katharina Spanke Immobilienmaklerin Mobil:+ 43 (0) 676 41 26 937 Email : k.spanke@meilenstein.co.at Sonstige Kosten: Maklerprovision: bei einem befristeten Mietvertrag von weniger als 2 Jahren: 1 BMM, bei einem befristeten Mietvertrag mindestens 2 bis genau 3 Jahren: 2 BMM, bei einem Mietvertrag von mehr als 3 Jahren Befristung oder unbefristet: 3 BMM Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Logo MR Rot image/jpeg https://cmcdn.de/c/c24bf25c59a85f697c26b6186c23f95fb887dc4a.jpg false BKXZMV 6022078 https://immo.sn.at/immobilien/eine-kleine-flexible-helle-und-freundliche-geschaeftsimmobilie-in-bester-lage-BKXZMV 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T19:01:46.680965Z 2020-12-31T07:32:53Z 2024-06-05T02:32:44Z 9800 Spittal an der Drau false EUR 141.15 3 2 50 VERMIETET !!! Tolle Gelegenheit für Ihr Business: Praxis,Büro,Bank oder als Gastronomie!! EINE TOP Gewerbefläche zum Mieten im Herzen von Spittal an der Drau. Ein perfekter Standort ist die Basis für ein langfristig erfolgreiches Unternehmen bzw. für eine florierende Gastronomie/Ordination. Der Standort muss eine hohe Kundenfrequenz aufweisen, leicht und schnell erreichbar sein und mit Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür. Mieter dieser hier angebotenen Räumlichkeiten haben alle diese entscheidenden Standort- und Wettbewerbsvorteile: Würde sich als Bank, Dienstleistungs- bzw. Handelsbetrieb, Nahversorger, Praxis, Büro oder für eine Gastronomie etc. eignen. Lage & Erreichbarkeit Die Räumlichkeiten liegen am Spittaler Hauptplatz Es ist somit für Kunden/Patienten äußerst leicht zu finden und auf schnellstem Wege erreichbar. Grunddaten Erdgeschoß ca. 140 m² Nutzfläche großzügiger Grundriss Schallschutzdecke Tresorraum/ 2 eingebaute Tresore großes Schaufenster/Werbefront barrierefrei getrennte WC-Anlage saniert im Jahre 2018 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per E-mail oder Telefon! Katharina Spanke Immobilienmaklerin 9854 Malta Mobil:+ 43 (0) 676 41 26 937 Email : k.spanke@meilenstein.co.at Sonstige Kosten: -Vergebührungskosten gmäß Mietvertrag -Maklerprovision: bei einem befristeten Mietvertrag von weniger als 2 Jahren: 1 BMM, bei einem befristeten Mietvertrag mindestens 2 bis genau 3 Jahren: 2 BMM, bei einem Mietvertrag von mehr als 3 Jahren Befristung oder unbefristet: 3 BMM Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Bildschirmfoto 2024-03-11 um 09.27.32 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0f76371b145e0b332b6fffbe6ebbaa6b7e03e7b5.jpg DSC02074 image/jpeg https://cmcdn.de/c/dee5a77c9a3ac35234656ead88ada2cef05ecbae.jpg DSC02068 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f19adb6e62c3a74d25dadd3e6e4733e5c64760d9.jpg DSC02063 image/jpeg https://cmcdn.de/c/89699c5e8ffb8da624a747ce99a7ea81642f5271.jpg DSC02060 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a4b8f8afc33473070333caae456d0131e560ab88.jpg DSC02066 image/jpeg https://cmcdn.de/c/90369119581e4efa0944d9bd64b78f5b3ddb06c8.jpg DSC02065 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4bd4a32c35ae34102284cfb767100fac97805e25.jpg DSC02071 image/jpeg https://cmcdn.de/c/989dce5f4b37f4298f61e4ab9b6c77f13ea69b62.jpg DSC01682 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a1764255320da92cdd403feb4952b72905cf28cc.jpg DSC02059 image/jpeg https://cmcdn.de/c/145b508c471bd599a3012cfddfe6512353e35dd6.jpg DSC02061 image/jpeg https://cmcdn.de/c/573fdd6a98888cfa00b02d73138f04faf0bbd5eb.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/2f16ad859111ae9bd6313afdf351673f580e0370.jpg false CM3ZNV 6833452 https://immo.sn.at/immobilien/vermietet-tolle-gelegenheit-fuer-ihr-business-praxis-buero-bank-oder-als-gastronomie-CM3ZNV 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T19:01:46.680566Z 2021-12-18T08:01:42Z 2024-06-05T00:34:13Z 6370 Kitzbühel false EUR 798 Grundstück in Kitzbühel mit bestehender Einreichplanung! In Kitzbühel in der Siedlung Frieden befindet sich ein 798 m² großes Grundstück mit einem geplanten und bereits genehmigten Bauprojekt mit 6 Einheiten. Die Planung umfasst ein Untergeschoss mit 12 Garagen und 6 Kellerabteilen, Wohnungen ab 80 m² Wnfl. mit Garten, Terrasse oder Balkon sind in den Etagen 1-3 geplant - somit 2 schöne, große Wohnungen pro Stockwerk. Die reine Wohnnutzfläche des Gebäudes beträgt 537,02 m², die Gesamtnutzfläche beträgt 1311,39 m² laut Bauansuchen. Das Grundstück befindet sich in einer Wohngegend, die hauptsächlich von Ansässigen bewohnt wird. Der Bedarf für Eigentum für Kitzbühler selbst ist hoch. Eine ausführliche Bau – und Ausstattungsbeschreibung besteht bereits und kann zu gesendet werden. Kaufnebenkosten: Vermittlung 3% zuzügl. Ust., Grunderwerbsteuer 3,5% Grundbucheintragung 1,1% Vertragserrichtung 2% zuzüglich Ust., Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Kitzbühel 22 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7b20cf03d333798cf90f28b1e16bceb3de60948e.jpg Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/98ad2ebff0c48eb52efadc890c4b322b42ba2efe.jpg Kitzbühel 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/09f221b2f5f76b2e72be512cf28651d63d9002eb.jpg UG + 1. OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/276761ff7bebaada96fb3a77e239253fc07d4644.jpg EG + 2. OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/3e7993fbd09f297f255daaee2bee9d90d9a8d84e.jpg false DW2ZV8 8473622 https://immo.sn.at/immobilien/grundstueck-in-kitzbuehel-mit-bestehender-einreichplanung-DW2ZV8 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T19:01:46.680327Z 2023-02-28T07:31:42Z 2024-06-05T00:34:13Z 9220 Velden am Wörthersee 1 false 280000 EUR 73.16 3 1 1 1 45.41 13.9 true Sonnendorf Top C3 inkl. PKW AP Leben im SONNENDORF Velden (Selpritsch Augsdorf) Das Projekt mit dem passenden Namen Sonnendorf erfüllt Ansprüche auf höchstem Niveau. Viel Grünfläche, Eigengärten, ein Naschgarten, Obstbäume, ein abgegrenzter Kinderspielplatz, Plätze, um sich zu treffen und auszutauschen, schaffen Dorf Atmosphäre. Diese gediegene Wohnanlage mit ihrer modernen Interpretation traditioneller Architektur vermittelt den Komfort von heute mit dem Charme und den Attributen eines Dörfchens von früher. Ein Ort für Freunde und Familie. Besonders Kinder werden hier auf ihre Kosten kommen. Kurzzeitvermietung ist lt. WEG Vertrag ermöglicht. Viel Grünfläche, Eigengärten, ein Naschgarten, Obstbäume, ein abgegrenzter Kinderspielplatz, Plätze, um sich zu treffen und auszutauschen, schaffen Dorf-Atmosphäre. Die hier Beworbene Wohnung Top C3 befindet sich im 1OG Vom Wohnessbereich gelangt man auf den ruhigen nach Süden ausgerichteten Balkon. Ein Traum im Grünen. Überdies gehört zu dieser Wohnung ein Gemüsegarten der dieser Wohnung zugewiesen wird. Alle Wohnungen im OG erhalten einen eigenen Gemüsegarten so auch Top C3, in dem Sie ihr eigenes Gemüse anbauen können. Familienfreundliches, nachhaltiges Wohnen in Waldrandlage in einer Anlage mit Dorfcharakter ist hier das Konzept. Der Kaufpreis von 280.000€ ist für die Belagsfertige Ausführung inkl Parkplatz. Der Kaufpreis von 300.000€ ist für die Schlüsselfertige Ausführung inkl Parkplatz. In dieser neuen Wohnanlage, die sehr viel Gemütlichkeit versprüht, wird besonders viel Wert auf Annehmlichkeiten für Familien gelegt. Die Wohnungen haben eine durchdachte Raumaufteilung, sowie große Fenster (inkl. Verdunkelung), die für lichtdurchflutete Räume sorgen und die Lebensqualität in der neu geschaffenen Immobilie erhöht hier bleiben keine Wünsche offen! Die Betriebskosten wie Heizkosten werden derzeit mit ca.4 - 4,5€/ m² angenommen und eingeschätzt. Gerne werden wir Ihre Anfrage schnellstmöglich beantworten und können einen persönlichen Beratungstermin in Velden vereinbaren. Interesse an einer Familienfreundlichen Wohnung? Dann melden Sie sich bei unserem Makler vor Ort! Ihr Ansprechpartner: Daniel Schwarzmann, Villacherstrasse 14, 9220 Velden am Wörthersee Tel: 0664 75005991 Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Kochen image/jpeg https://cmcdn.de/c/9f7cf2a4bf0cd046f2b57974e3cc824ccb58e7d6.jpg Bad mit Wanne image/jpeg https://cmcdn.de/c/2411140baeac053f61a9c868dfb2b468b5803ca3.jpg Wohnen -Kochen image/jpeg https://cmcdn.de/c/cbbcd32ad512f75124ce1139c8e5c4139b9047e3.jpg Kochen-wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/d7cfd6cfca27525080b9915cdccf25649aafc1ea.jpg View image/jpeg https://cmcdn.de/c/3d4a1d2df48eca721184937250c80cf7cc75b3a4.jpg view image/jpeg https://cmcdn.de/c/e259d6ff69a26f6db7b06bf4fd5f6a43637fa085.jpg View image/jpeg https://cmcdn.de/c/78ad06e751338d8160bc08ab866cfa7768e2b9a9.jpg Schlafen image/jpeg https://cmcdn.de/c/58fc34bb1273c9d15b8d9b92eff43f31e9ab7e0a.jpg Haus B-C Top3 Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/863f420a703c1966dc5e5384821f791cb51efeca.jpg Sonnendorf Bilder 2021-22 (3) image/jpeg https://cmcdn.de/c/ff466762800efebc4562a72a9769afe1818ec66f.jpg false CXF3WC 7198930 https://immo.sn.at/immobilien/sonnendorf-top-c3-inkl-pkw-ap-CXF3WC 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T19:01:45.209413Z 2022-04-21T08:02:01Z 2024-06-05T00:34:13Z 9220 Velden am Wörther See 1 2 false 305000 EUR 80.17 3 2 1 1 60 13 true Sonnendorf Top C4 inkl. PKW AP Leben im SONNENDORF Velden (Selpritsch Augsdorf) Das Projekt mit dem passenden Namen Sonnendorf erfüllt Ansprüche auf höchstem Niveau. Viel Grünfläche, Eigengärten, ein Naschgarten, Obstbäume, ein abgegrenzter Kinderspielplatz, Plätze, um sich zu treffen und auszutauschen, schaffen Dorf Atmosphäre. Diese gediegene Wohnanlage mit ihrer modernen Interpretation traditioneller Architektur vermittelt den Komfort von heute mit dem Charme und den Attributen eines Dörfchens von früher. Ein Ort für Freunde und Familie. Besonders Kinder werden hier auf ihre Kosten kommen. Kurzzeitvermietung ist lt. WEG Vertrag ermöglicht. Viel Grünfläche, Eigengärten, ein Naschgarten, Obstbäume, ein abgegrenzter Kinderspielplatz, Plätze, um sich zu treffen und auszutauschen, schaffen Dorf-Atmosphäre. Die hier Beworbene Wohnung Top C4 befindet sich im 1OG Vom Wohnessbereich gelangt man auf den ruhigen nach Süden ausgerichteten Balkon. Ein Traum im Grünen. Überdies gehört zu dieser Wohnung ein Gemüsegarten der dieser Wohnung zugewiesen wird. Alle Wohnungen im OG erhalten einen eigenen Gemüsegarten so auch Top C4, in dem Sie ihr eigenes Gemüse anbauen können. Familienfreundliches, nachhaltiges Wohnen in Waldrandlage in einer Anlage mit Dorfcharakter ist hier das Konzept. In dieser neuen Wohnanlage, die sehr viel Gemütlichkeit versprüht, wird besonders viel Wert auf Annehmlichkeiten für Familien gelegt. Die Wohnungen haben eine durchdachte Raumaufteilung, sowie große Fenster (inkl. Verdunkelung), die für lichtdurchflutete Räume sorgen und die Lebensqualität in der neu geschaffenen Immobilie erhöht hier bleiben keine Wünsche offen! Hier wird die Belagsfertige Ausführung inkl Parkplatz angeboten. Die Betriebskosten wie Heizkosten werden derzeit mit ca 4€/ m² angenommen und eingeschätzt. Gerne werden wir Ihre Anfrage schnellstmöglich beantworten und können einen persönlichen Beratungstermin in Velden vereinbaren. Interesse an einer Familienfreundlichen Wohnung? Dann melden Sie sich bei unserem Makler vor Ort! Ihr Ansprechpartner: Daniel Schwarzmann, Villacherstrasse 14, 9220 Velden am Wörthersee Tel: 0664 75005991 Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Kochen image/jpeg https://cmcdn.de/c/9f7cf2a4bf0cd046f2b57974e3cc824ccb58e7d6.jpg Bad mit Wanne image/jpeg https://cmcdn.de/c/2411140baeac053f61a9c868dfb2b468b5803ca3.jpg view image/jpeg https://cmcdn.de/c/3d4a1d2df48eca721184937250c80cf7cc75b3a4.jpg Wohnen-kochen image/jpeg https://cmcdn.de/c/cbbcd32ad512f75124ce1139c8e5c4139b9047e3.jpg kochen-wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/d7cfd6cfca27525080b9915cdccf25649aafc1ea.jpg View image/jpeg https://cmcdn.de/c/e259d6ff69a26f6db7b06bf4fd5f6a43637fa085.jpg View image/jpeg https://cmcdn.de/c/78ad06e751338d8160bc08ab866cfa7768e2b9a9.jpg Schlafen image/jpeg https://cmcdn.de/c/58fc34bb1273c9d15b8d9b92eff43f31e9ab7e0a.jpg Haus B-C Top4 Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/b22ee810bc06e50ec6e6c2a3ca3e87e75a28d62a.jpg Sonnendorf Bilder 2021-22 (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/26c8eb056c98142e3cba17d24f79ebb96d349aa9.jpg Sonnendorf Bilder 2021-22 (3) image/jpeg https://cmcdn.de/c/ff466762800efebc4562a72a9769afe1818ec66f.jpg Sonnendorf Bilder 2021-22 (8) image/jpeg https://cmcdn.de/c/8c07e69762809a2a630a069d30c2e16b2ee5b16f.jpg false CVV87G 7121783 https://immo.sn.at/immobilien/sonnendorf-top-c4-inkl-pkw-ap-CVV87G 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T08:01:56.120757Z 2022-03-30T08:01:56Z 2024-06-05T00:34:13Z 9220 Velden am Wörthersee 2 false 399000 EUR 103.4 4 2 1 1 200 28.86 true Sonnendorf Velden Top E1 - inkl. PKW AP. Leben im SONNENDORF Velden (Selpritsch Augsdorf) Das Projekt mit dem passenden Namen Sonnendorf erfüllt Ansprüche auf höchstem Niveau. Viel Grünfläche, Eigengärten, ein Naschgarten, Obstbäume, ein abgegrenzter Kinderspielplatz, Plätze, um sich zu treffen und auszutauschen, schaffen Dorf Atmosphäre. Diese gediegene Wohnanlage mit ihrer modernen Interpretation traditioneller Architektur vermittelt den Komfort von heute mit dem Charme und den Attributen eines Dörfchens von früher. Ein Ort für Freunde und Familie. Besonders Kinder werden hier auf ihre Kosten kommen. Kurzzeitvermietung ist lt. WEG Vertrag ermöglicht. Viel Grünfläche, Eigengärten, ein Naschgarten, Obstbäume, ein abgegrenzter Kinderspielplatz, Plätze, um sich zu treffen und auszutauschen, schaffen Dorf-Atmosphäre. Die hier Beworbene Wohnung Top E1 befindet sich im Erdgeschoss mit einem großen Eigengarten. Vom Wohnessbereich gelangt man auf die ruhige nach Süden ausgerichtete Terrasse und den Eigengarten - Ein Traum im Grünen. Familienfreundliches, nachhaltiges Wohnen in Waldrandlage in einer Anlage mit Dorfcharakter ist hier das Konzept. In dieser neuen Wohnanlage, die sehr viel Gemütlichkeit versprüht, wird besonders viel Wert auf Annehmlichkeiten für Familien gelegt. Die Wohnungen haben eine durchdachte Raumaufteilung, sowie große Fenster (inkl. Verdunkelung), die für lichtdurchflutete Räume sorgen und die Lebensqualität in der neu geschaffenen Immobilie erhöht hier bleiben keine Wünsche offen! Der Kaufpreis von 395.000€ ist für die Schlüsselfertige Ausführung inkl Parkplatz. Die Betriebskosten wie Heizkosten werden derzeit mit ca.4 - 4,5€/ m² angenommen und eingeschätzt. Gerne werden wir Ihre Anfrage schnellstmöglich beantworten und können einen persönlichen Beratungstermin in Velden vereinbaren. Interesse an einer Familienfreundlichen Wohnung? Dann melden Sie sich bei unserem Makler vor Ort! Ihr Ansprechpartner: Daniel Schwarzmann, Villacherstrasse 14, 9220 Velden am Wörthersee Tel: 0664 75005991 Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 View-3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9f7cf2a4bf0cd046f2b57974e3cc824ccb58e7d6.jpg view-4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2411140baeac053f61a9c868dfb2b468b5803ca3.jpg View-2.1 (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/3d4a1d2df48eca721184937250c80cf7cc75b3a4.jpg view-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cbbcd32ad512f75124ce1139c8e5c4139b9047e3.jpg view-1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d7cfd6cfca27525080b9915cdccf25649aafc1ea.jpg view-1.1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e259d6ff69a26f6db7b06bf4fd5f6a43637fa085.jpg View-3.1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/78ad06e751338d8160bc08ab866cfa7768e2b9a9.jpg view-5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/58fc34bb1273c9d15b8d9b92eff43f31e9ab7e0a.jpg false F2C5B3 8690117 https://immo.sn.at/immobilien/sonnendorf-velden-top-e1-inkl-pkw-ap-F2C5B3 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T07:42:43.067874Z 2023-05-10T07:42:43Z 2024-06-05T00:34:14Z 9220 Velden am Wörthersee 1 2 false 195000 EUR 49 2 1 1 1 25 7.81 true VERKAUFT!!! Wohnprojekt Sonnendorf Velden Top D2b Leben im SONNENDORF Velden (Selpritsch Augsdorf) Das Projekt mit dem passenden Namen Sonnendorf erfüllt Ansprüche auf höchstem Niveau. Kurzzeitvermietung ist lt. WEG Vertrag möglich. Viel Grünfläche, Eigengärten, ein Naschgarten, Obstbäume, ein abgegrenzter Kinderspielplatz, Plätze, um sich zu treffen und auszutauschen, schaffen Dorf-Atmosphäre. Alle Wohnungen im OG erhalten überdies einen eigenen Gemüsegarten, in dem Sie ihr eigenes Gemüse anbauen können. Familienfreundliches, nachhaltiges Wohnen in Waldrandlage in einer Anlage mit Dorfcharakter ist hier das Konzept. Diese gediegene Wohnanlage mit ihrer modernen Interpretation traditioneller Architektur vermittelt den Komfort von heute mit dem Charme und den Attributen eines Dörfchens von früher. Ein Ort für Freunde und Familie. Besonders Kinder werden hier auf ihre Kosten kommen. In dieser neuen Wohnanlage, die sehr viel Gemütlichkeit versprüht, wird besonders viel Wert auf Annehmlichkeiten für Familien gelegt. Die Wohnungen haben eine durchdachte Raumaufteilung, sowie große Fenster (inkl. Verdunkelung), die für lichtdurchflutete Räume sorgen und die Lebensqualität in der neu geschaffenen Immobilie erhöht hier bleiben keine Wünsche offen! Der Kaufpreis von 195.000€ ist für die BELAGSFERTIGE Version inkl einem PKW Abstellplatz. Die genaue Ausführung bzw. Zusatzleistungen können wir Ihnen in einem Persönlichen Gespräch erklären. Die Betriebskosten wie Heizkosten werden derzeit mit 3€-4€/ m² angenommen. Sie wollen bei der Grundriss Gestaltung Änderungen einbringen - dies ist hier ohne Probleme möglich (statische Bauteile und Infrastruktur sind starre Elemente und können nicht verändert werden) Baustart Q2/2024 Gerne werden wir Ihre Anfrage schnellstmöglich beantworten und können einen persönlichen Beratungstermin in Velden vereinbaren. Interesse an einer familienfreundlichen Wohnung? Dann melden Sie sich bei unserem Makler vor Ort! Ihr Ansprechpartner: Daniel Schwarzmann, Villacherstrasse 14, 9220 Velden am Wörthersee Tel: 0664 75005991 Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Kochen image/jpeg https://cmcdn.de/c/9f7cf2a4bf0cd046f2b57974e3cc824ccb58e7d6.jpg Bad mit Wanne image/jpeg https://cmcdn.de/c/2411140baeac053f61a9c868dfb2b468b5803ca3.jpg Wohnen-Kochen image/jpeg https://cmcdn.de/c/cbbcd32ad512f75124ce1139c8e5c4139b9047e3.jpg Kochen-Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/d7cfd6cfca27525080b9915cdccf25649aafc1ea.jpg Schlafen image/jpeg https://cmcdn.de/c/58fc34bb1273c9d15b8d9b92eff43f31e9ab7e0a.jpg View image/jpeg https://cmcdn.de/c/78ad06e751338d8160bc08ab866cfa7768e2b9a9.jpg view image/jpeg https://cmcdn.de/c/e259d6ff69a26f6db7b06bf4fd5f6a43637fa085.jpg View image/jpeg https://cmcdn.de/c/3d4a1d2df48eca721184937250c80cf7cc75b3a4.jpg false F2C59Y 8690115 https://immo.sn.at/immobilien/verkauft-wohnprojekt-sonnendorf-velden-top-d2b-F2C59Y 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T07:42:43.021467Z 2023-05-10T07:42:43Z 2024-06-05T00:34:14Z 9220 Velden am Wörthersee 1 2 false 206000 EUR 49 2 1 2 1 25 7.81 true VERKAUFT-- Wohnprojekt Sonnendorf Velden Top E2b Schlüsselfertig Leben im SONNENDORF Velden (Selpritsch Augsdorf) Das Projekt mit dem passenden Namen Sonnendorf erfüllt Ansprüche auf höchstem Niveau. Kurzzeitvermietung ist lt. WEG Vertrag möglich. Viel Grünfläche, Eigengärten, ein Naschgarten, Obstbäume, ein abgegrenzter Kinderspielplatz, Plätze, um sich zu treffen und auszutauschen, schaffen Dorf-Atmosphäre. Alle Wohnungen im OG erhalten überdies einen eigenen Gemüsegarten, in dem Sie ihr eigenes Gemüse anbauen können. Familienfreundliches, nachhaltiges Wohnen in Waldrandlage in einer Anlage mit Dorfcharakter ist hier das Konzept. Diese gediegene Wohnanlage mit ihrer modernen Interpretation traditioneller Architektur vermittelt den Komfort von heute mit dem Charme und den Attributen eines Dörfchens von früher. Ein Ort für Freunde und Familie. Besonders Kinder werden hier auf ihre Kosten kommen. In dieser neuen Wohnanlage, die sehr viel Gemütlichkeit versprüht, wird besonders viel Wert auf Annehmlichkeiten für Familien gelegt. Die Wohnungen haben eine durchdachte Raumaufteilung, sowie große Fenster (inkl. Verdunkelung), die für lichtdurchflutete Räume sorgen und die Lebensqualität in der neu geschaffenen Immobilie erhöht hier bleiben keine Wünsche offen! Der Kaufpreis von 206.000€ ist für die Schlüsselfertige Version inkl einem PKW Abstellplatz. Die genaue Ausführung bzw. Zusatzleistungen können wir Ihnen in einem Persönlichen Gespräch erklären. Die Betriebskosten wie Heizkosten werden derzeit mit 3€-4€/ m² angenommen. Sie wollen bei der Grundriss Gestaltung Änderungen einbringen - dies ist hier ohne Probleme möglich (statische Bauteile und Infrastruktur sind starre Elemente und können nicht verändert werden) Baustart Q4/2023 -Q1/2024 Gerne werden wir Ihre Anfrage schnellstmöglich beantworten und können einen persönlichen Beratungstermin in Velden vereinbaren. Interesse an einer familienfreundlichen Wohnung? Dann melden Sie sich bei unserem Makler vor Ort! Ihr Ansprechpartner: Daniel Schwarzmann, Villacherstrasse 14, 9220 Velden am Wörthersee Tel: 0664 75005991 Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Kochen image/jpeg https://cmcdn.de/c/9f7cf2a4bf0cd046f2b57974e3cc824ccb58e7d6.jpg Bad mit Wanne image/jpeg https://cmcdn.de/c/2411140baeac053f61a9c868dfb2b468b5803ca3.jpg Wohnen-Kochen image/jpeg https://cmcdn.de/c/cbbcd32ad512f75124ce1139c8e5c4139b9047e3.jpg Kochen-Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/d7cfd6cfca27525080b9915cdccf25649aafc1ea.jpg Schlafen image/jpeg https://cmcdn.de/c/58fc34bb1273c9d15b8d9b92eff43f31e9ab7e0a.jpg View image/jpeg https://cmcdn.de/c/78ad06e751338d8160bc08ab866cfa7768e2b9a9.jpg view image/jpeg https://cmcdn.de/c/e259d6ff69a26f6db7b06bf4fd5f6a43637fa085.jpg View image/jpeg https://cmcdn.de/c/3d4a1d2df48eca721184937250c80cf7cc75b3a4.jpg false F2C5B2 8690118 https://immo.sn.at/immobilien/verkauft-wohnprojekt-sonnendorf-velden-top-e2b-schluesselfertig-F2C5B2 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T07:42:43.021561Z 2023-05-10T07:42:43Z 2024-06-05T00:34:16Z 9220 Velden am Wörthersee false 649000 EUR 135 4 444 2 3 1 true 2023 ARCHITEKTEN HAUS - Exklusives Wohnen! S5 Dieses einzigartige Bauprojekt bietet zeitgemäße Architektur, die sich elegant in die Umgebung einfügt und eine durchdachte Ausrichtung der Baukörper für besten Blick und maximale Lebensqualität. Auf einem Sonnenhang des Veldener Ortsteils Selpritsch entstehen 15 moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften mit einem fulminanten Ausblick nach Süden auf die Karawanken. Gleichzeitig entsteht der Charakter eines gewachsenen Dorfes. Auf der verkehrsberuhigten Erschließungsstraße wird ein kleiner Dorfplatz zum Austausch mit den Nachbarn einladen. Dank der durchdachten Ausrichtung genießt jedes Haus einen uneingeschränkten Blick Richtung Süden, auf die Karawanken. Modern interpretierte Häuser auf höchstem Niveau - selbst die Inneneinrichtung ist mit höchster Sorgfalt und in ökologischer Bauweise ausgeführt. Ausgesuchte, aufeinander abgestimmte Materialien schaffen jeden Augenblick Wohlfühlatmosphäre. Hier bleiben keine Wünsche offen. Ökologische Bauweise & Beheizung, attraktive Architektur und familienfreundliches Wohnen - so könnte das gelungene Projekt beschrieben werden. Dieses elegante, lichtdurchflutete Haus mit viel Platz zum Wohlfühlen wird als klassisches Einfamilienhaus ausgeführt, im Erdgeschoß den Lichtdurchfluteten Wohnbereich mit herrlichem Karawanken Panorama. EINREICHPLANUNG VORHANDEN: Im Obergeschoss haben Sie ein großes nach Süden ausgerichtetes Panoramafenster, das Ihnen einen Traum Blick auf die Bergkulisse im Süden beschert. Der im Erdgeschoss befindliche Kamin sorgt in den kühlen Jahreszeiten für behagliche Wärme. Ihre Wünsche sind uns Wichtig! Hier gelangen Sie zu unserem Projekt Folder als E Paper: https://issuu.com/majortom/docs/2020-brosch_re-karawankenblick-210x210mm-eversion Hier gelangen Sie zu unserer Bau und Ausstattungsbeschreibung al E Paper: https://issuu.com/majortom/docs/2020-bau_ausstattungsbeschreibung-karawankenblick-?fr=sMTQ4MDI2OTAzMjg Wir erfüllen mit diesem Projekt hohe Ansprüche und machen ihren Traum vom Wohnen wahr. Zögern Sie nicht lange und melden Sie sich heute noch bei unserem Immobilienmakler vor Ort. Wir erfüllen mit diesem Projekt hohe Ansprüche und machen ihren Traum vom Wohnen wahr. Kontakt Schwarzmann Daniel, 0664 75005991 Sonstige Nebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr. 1,1%, Vertragserrichtungskosten (Treuhänder: RA - Herr Dr. Mandl - Klagenfurt) nach Vereinbarung Der Verkauf erfolgt Provisionsfrei da direkt vom Bauträger. KB Vis Set Poster_3 - Foto image/jpeg https://cmcdn.de/c/2aa5a49f075d5f1b0adba6ec2b671b43216638dd.jpg Wohnen©plangrafik.com image/jpeg https://cmcdn.de/c/b461df79b683639c9127b47759271379277f16f6.jpg Ausblick ©plangrafik.com image/jpeg https://cmcdn.de/c/e854b6ce777abd25ecf66a3598d89445776d21f8.jpg Aussicht©plangrafik.com image/jpeg https://cmcdn.de/c/2528eb25bcd0b425593c52efff61482b6402025c.jpg Anlage von Süden ©plangrafik.com image/jpeg https://cmcdn.de/c/54fbd42ace5f4ca35e3436707894f1058e49a2a3.jpg Upside Down ©plangrafik.com image/jpeg https://cmcdn.de/c/798277fd05c6838c55ef1a128f18439e8c7c0ebd.jpg Dorfplatz -Tiefgarage©plangrafik.com image/jpeg https://cmcdn.de/c/b39aefbc13b370eac49b23775aa723e77d7250f1.jpg Reihe Mitte©plangrafik.com image/jpeg https://cmcdn.de/c/48e906e6a72227300c68bf7d4ce57c8370decaf3.jpg Reihe Süde©plangrafik.com image/jpeg https://cmcdn.de/c/4d27b6d6708a3f9a6d0c85a29b62cf754e215208.jpg Karawankenblick©plangrafik.com image/jpeg https://cmcdn.de/c/9da1abf4028e74b0df729ffa68b3f1c9e5019767.jpg Lage Projekt©plangrafik.com image/jpeg https://cmcdn.de/c/a29a09116e4e5056fe6b4dc81cd647f47a09d3a9.jpg Luftbild©plangrafik.com image/jpeg https://cmcdn.de/c/340eb4bbf3618e59984437932e89645076ebb919.jpg KB Vis Set Mail_39 - Panorama image/jpeg https://cmcdn.de/c/76afaba8f05edc09a77d6898fb5f0898988195d1.jpg false FMDBH5 9420515 https://immo.sn.at/immobilien/architekten-haus-exklusives-wohnen-s5-FMDBH5 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T07:32:39.292974Z 2024-04-24T07:32:39Z 2024-06-05T00:34:17Z 9220 Velden am Wörthersee false 675000 EUR 134 4 355 2 3 1 2022 ARCHITEKTEN HAUS - Exklusives Wohnen! S4 Dieses einzigartige Bauprojekt bietet zeitgemäße Architektur, die sich elegant in die Umgebung einfügt und eine durchdachte Ausrichtung der Baukörper für besten Blick und maximale Lebensqualität. Auf einem Sonnenhang des Veldener Ortsteils Selpritsch entstehen 15 moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften mit einem fulminanten Ausblick nach Süden auf die Karawanken. Gleichzeitig entsteht der Charakter eines gewachsenen Dorfes. Auf der verkehrsberuhigten Erschließungsstraße wird ein kleiner Dorfplatz zum Austausch mit den Nachbarn einladen. Dank der durchdachten Ausrichtung genießt jedes Haus einen uneingeschränkten Blick Richtung Süden, auf die Karawanken. Modern interpretierte Häuser auf höchstem Niveau - selbst die Inneneinrichtung ist mit höchster Sorgfalt und in ökologischer Bauweise ausgeführt. Ausgesuchte, aufeinander abgestimmte Materialien schaffen jeden Augenblick Wohlfühlatmosphäre. Hier bleiben keine Wünsche offen. Ökologische Bauweise & Beheizung, attraktive Architektur und familienfreundliches Wohnen - so könnte das gelungene Projekt beschrieben werden. Dieses elegante, lichtdurchflutete Haus mit viel Platz zum Wohlfühlen wird als klassisches Einfamilienhaus ausgeführt, im Erdgeschoß den Lichtdurchfluteten Wohnbereich mit herrlichem Karawanken Panorama. EINREICHPLANUNG VORHANDEN: Im Obergeschoss haben Sie ein großes nach Süden ausgerichtetes Panoramafenster, das Ihnen einen Traum Blick auf die Bergkulisse im Süden beschert. Der im Erdgeschoss befindliche Kamin sorgt in den kühlen Jahreszeiten für behagliche Wärme. Ihre Wünsche sind uns Wichtig! Hier gelangen Sie zu unserem Projekt Folder als E Paper: https://issuu.com/majortom/docs/2020-brosch_re-karawankenblick-210x210mm-eversion Hier gelangen Sie zu unserer Bau und Ausstattungsbeschreibung al E Paper: https://issuu.com/majortom/docs/2020-bau_ausstattungsbeschreibung-karawankenblick-?fr=sMTQ4MDI2OTAzMjg Wir erfüllen mit diesem Projekt hohe Ansprüche und machen ihren Traum vom Wohnen wahr. Zögern Sie nicht lange und melden Sie sich heute noch bei unserem Immobilienmakler vor Ort. Wir erfüllen mit diesem Projekt hohe Ansprüche und machen ihren Traum vom Wohnen wahr. Kontakt Schwarzmann Daniel, 0664 75005991 Sonstige Nebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr. 1,1%, Vertragserrichtungskosten (Treuhänder: RA - Herr Dr. Mandl - Klagenfurt) nach Vereinbarung Der Verkauf erfolgt Provisionsfrei da direkt vom Bauträger. Karawanken Poster 2021 06 10_23 - Foto image/jpeg https://cmcdn.de/c/fdbcb98b9c53d49c5e88940037ab59e0fab3b2c6.jpg Karawanken Poster 2021 06 10_32 - Foto image/jpeg https://cmcdn.de/c/710bf3ae6d30eef0f1f79e66c60cf88ab613f659.jpg Aussicht©plangrafik.com image/jpeg https://cmcdn.de/c/2528eb25bcd0b425593c52efff61482b6402025c.jpg Lage Projekt©plangrafik.com image/jpeg https://cmcdn.de/c/a29a09116e4e5056fe6b4dc81cd647f47a09d3a9.jpg Luftbild©plangrafik.com image/jpeg https://cmcdn.de/c/340eb4bbf3618e59984437932e89645076ebb919.jpg KB Vis Set Mail_39 - Panorama image/jpeg https://cmcdn.de/c/76afaba8f05edc09a77d6898fb5f0898988195d1.jpg Karawanken Poster 2021 06 10_2 - Foto image/jpeg https://cmcdn.de/c/2c34e2dda3a080a3fc39477126052e697b06a7a3.jpg Karawanken Poster 2021 06 10_3 - Foto image/jpeg https://cmcdn.de/c/11003249c077ce3b0f29804e7057755c922ba690.jpg Karawanken Poster 2021 06 10_7 - Foto image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe3bef16eaf3cbb6401ca4e6601792624d965dd7.jpg Karawanken Poster 2021 06 10_26 - Foto image/jpeg https://cmcdn.de/c/c5c142ba61f375b52738c160d6d19576e687a9e9.jpg Karawanken Poster 2021 06 10_27 - Foto image/jpeg https://cmcdn.de/c/a71809852d93f1a0137af4f92e4c0d024a560b6d.jpg Karawanken Poster 2021 06 10_30 - Foto image/jpeg https://cmcdn.de/c/307406d72ebfcfbd637a299290357fd25b1b9fb8.jpg Karawanken Poster 2021 06 10_31 - Foto image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b884d599214e1ce345b584f707c84db5e2ceaee.jpg Karawanken Poster 2021 06 10_33 - Foto image/jpeg https://cmcdn.de/c/93d6e3a3fe4254b2373f762075fedd8b221e40b1.jpg Karawanken Poster 2021 06 10_36 - Foto image/jpeg https://cmcdn.de/c/47f3beaf6a4d86b70ec577599374702b4a44f71b.jpg Karawanken Poster 2021 06 10_40 - Foto image/jpeg https://cmcdn.de/c/6b9ab86828be8f8bdf36605b9de6adf788b5f173.jpg Montage KB Vis Set Poster_8 - Foto image/jpeg https://cmcdn.de/c/f6d5d010760df2f56053c4680288aced6a072a25.jpg Montage KB y012 2021 06 10 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7286e4478a85e03d4c8d7b0e3f9e81e1983d96b0.jpg false FMDBH3 9420514 https://immo.sn.at/immobilien/architekten-haus-exklusives-wohnen-s4-FMDBH3 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T07:32:39.20022Z 2024-04-24T07:32:39Z 2024-06-05T00:34:17Z 9220 Velden am Wörthersee false 715000 EUR 150 4 366 2 3 1 2022 ARCHITEKTEN HAUS - Exklusives Wohnen! S3 Dieses einzigartige Bauprojekt bietet zeitgemäße Architektur, die sich elegant in die Umgebung einfügt und eine durchdachte Ausrichtung der Baukörper für besten Blick und maximale Lebensqualität. Auf einem Sonnenhang des Veldener Ortsteils Selpritsch entstehen 15 moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften mit einem fulminanten Ausblick nach Süden auf die Karawanken. Gleichzeitig entsteht der Charakter eines gewachsenen Dorfes. Auf der verkehrsberuhigten Erschließungsstraße wird ein kleiner Dorfplatz zum Austausch mit den Nachbarn einladen. Dank der durchdachten Ausrichtung genießt jedes Haus einen uneingeschränkten Blick Richtung Süden, auf die Karawanken. Modern interpretierte Häuser auf höchstem Niveau - selbst die Inneneinrichtung ist mit höchster Sorgfalt und in ökologischer Bauweise ausgeführt. Ausgesuchte, aufeinander abgestimmte Materialien schaffen jeden Augenblick Wohlfühlatmosphäre. Hier bleiben keine Wünsche offen. Ökologische Bauweise & Beheizung, attraktive Architektur und familienfreundliches Wohnen - so könnte das gelungene Projekt beschrieben werden. Dieses elegante, lichtdurchflutete Haus mit viel Platz zum Wohlfühlen wird als klassisches Einfamilienhaus ausgeführt, im Erdgeschoß den Lichtdurchfluteten Wohnbereich mit herrlichem Karawanken Panorama. EINREICHPLANUNG VORHANDEN: Im Obergeschoss haben Sie ein großes nach Süden ausgerichtetes Panoramafenster, das Ihnen einen Traum Blick auf die Bergkulisse im Süden beschert. Der im Erdgeschoss befindliche Kamin sorgt in den kühlen Jahreszeiten für behagliche Wärme. Ihre Wünsche sind uns Wichtig! Hier gelangen Sie zu unserem Projekt Folder als E Paper: https://issuu.com/majortom/docs/2020-brosch_re-karawankenblick-210x210mm-eversion Hier gelangen Sie zu unserer Bau und Ausstattungsbeschreibung al E Paper: https://issuu.com/majortom/docs/2020-bau_ausstattungsbeschreibung-karawankenblick-?fr=sMTQ4MDI2OTAzMjg Wir erfüllen mit diesem Projekt hohe Ansprüche und machen ihren Traum vom Wohnen wahr. Zögern Sie nicht lange und melden Sie sich heute noch bei unserem Immobilienmakler vor Ort. Wir erfüllen mit diesem Projekt hohe Ansprüche und machen ihren Traum vom Wohnen wahr. Kontakt Schwarzmann Daniel, 0664 75005991 Sonstige Nebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr. 1,1%, Vertragserrichtungskosten (Treuhänder: RA - Herr Dr. Mandl - Klagenfurt) nach Vereinbarung Der Verkauf erfolgt Provisionsfrei da direkt vom Bauträger. Aussicht©plangrafik.com image/jpeg https://cmcdn.de/c/2528eb25bcd0b425593c52efff61482b6402025c.jpg Montage KB Vis Set Poster_8 - Foto image/jpeg https://cmcdn.de/c/f6d5d010760df2f56053c4680288aced6a072a25.jpg Karawanken Poster 2021 06 10_31 - Foto image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b884d599214e1ce345b584f707c84db5e2ceaee.jpg Karawanken Poster 2021 06 10_33 - Foto image/jpeg https://cmcdn.de/c/93d6e3a3fe4254b2373f762075fedd8b221e40b1.jpg Lage Projekt©plangrafik.com image/jpeg https://cmcdn.de/c/a29a09116e4e5056fe6b4dc81cd647f47a09d3a9.jpg Karawanken Poster 2021 06 10_32 - Foto image/jpeg https://cmcdn.de/c/710bf3ae6d30eef0f1f79e66c60cf88ab613f659.jpg Luftbild©plangrafik.com image/jpeg https://cmcdn.de/c/340eb4bbf3618e59984437932e89645076ebb919.jpg KB Vis Set Mail_39 - Panorama image/jpeg https://cmcdn.de/c/76afaba8f05edc09a77d6898fb5f0898988195d1.jpg Karawanken Poster 2021 06 10_2 - Foto image/jpeg https://cmcdn.de/c/2c34e2dda3a080a3fc39477126052e697b06a7a3.jpg Karawanken Poster 2021 06 10_3 - Foto image/jpeg https://cmcdn.de/c/11003249c077ce3b0f29804e7057755c922ba690.jpg Karawanken Poster 2021 06 10_7 - Foto image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe3bef16eaf3cbb6401ca4e6601792624d965dd7.jpg Karawanken Poster 2021 06 10_23 - Foto image/jpeg https://cmcdn.de/c/fdbcb98b9c53d49c5e88940037ab59e0fab3b2c6.jpg Karawanken Poster 2021 06 10_26 - Foto image/jpeg https://cmcdn.de/c/c5c142ba61f375b52738c160d6d19576e687a9e9.jpg Karawanken Poster 2021 06 10_27 - Foto image/jpeg https://cmcdn.de/c/a71809852d93f1a0137af4f92e4c0d024a560b6d.jpg Karawanken Poster 2021 06 10_30 - Foto image/jpeg https://cmcdn.de/c/307406d72ebfcfbd637a299290357fd25b1b9fb8.jpg Karawanken Poster 2021 06 10_36 - Foto image/jpeg https://cmcdn.de/c/47f3beaf6a4d86b70ec577599374702b4a44f71b.jpg Karawanken Poster 2021 06 10_40 - Foto image/jpeg https://cmcdn.de/c/6b9ab86828be8f8bdf36605b9de6adf788b5f173.jpg Montage KB y012 2021 06 10 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7286e4478a85e03d4c8d7b0e3f9e81e1983d96b0.jpg false FMDBH4 9420516 https://immo.sn.at/immobilien/architekten-haus-exklusives-wohnen-s3-FMDBH4 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T07:32:39.200218Z 2024-04-24T07:32:39Z 2024-06-05T00:34:17Z 6800 Feldkirch false 1050000 EUR 288.67 11 762 2 2 3 true 1981 Haus in bester Wohngegend von Feldkirch Nähe Schattenburg Diese interessante Objekt liegt In der Burggasse, Nähe Schattenburg über den Dächern von Feldkirch, sehr ruhig gelegen. Grundstücksgröße: 762 m² Aufteilung: EG + Garage: 21 m² +Lager / Technik 39,9 m² + Büro 28,07 m² OG Wohnung 1: 114,24 m² + Garderoge / Flur + Wc + Bad + Kochen + Essen + Wohnen + 3 Zimmer + Pergola 16 m² DG Wohnung 2: 106,46 m² + Garderoge / Flur + Wc + Bad + Kochen + Essen + Wohnen + Vorraum + 2 Zimmer Ein aktuelles Schätzgutachten liegt vor! Für weitere Fragen stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. IMG_20240216_155750 image/jpeg https://cmcdn.de/c/eed439e76d39a12a6c9b3aa59158f0aa51f2c07e.jpg IMG_20240216_155628 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ad5e6657985c77ea8c548972698974d24995d8ec.jpg IMG_20240216_162412 image/jpeg https://cmcdn.de/c/69eaabb4ecbb22fcac9d702fcaa1fcfa11d6954e.jpg IMG_20240216_162422 image/jpeg https://cmcdn.de/c/036605ebd11d516b99c4b951232115b88cc95a2b.jpg IMG_20240216_160849 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f1f68ec215c0b04edda231adc9ee25df273d3aa7.jpg IMG_20240216_160857 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bb2ec34156defcace45f4bf1a484dda2b8ece822.jpg IMG_20240216_160921 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7ad9f6769a03238c3a99e3c451f48ff2bfa3e3ee.jpg IMG_20240216_160936 image/jpeg https://cmcdn.de/c/405b115d6b19cbb06b44f89ac7c973d85a70be8c.jpg IMG_20240216_160336 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ae52d5b78c8a8d74650de9e02637cbc931cb08f5.jpg IMG_20240216_155414 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b1bc016ecfb8ee7d2eb64691e25804e6669cf787.jpg EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/157e1d5ce748ce7470405387e72c64f3f5574000.jpg OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/e11375d2dcecc71845914ca26f2806cee1f90b5b.jpg DG image/jpeg https://cmcdn.de/c/546c56f4c6742f0625b35c46604e43ed2b59a73e.jpg false FLNGXN 9392472 https://immo.sn.at/immobilien/haus-in-bester-wohngegend-von-feldkirch-naehe-schattenburg-FLNGXN 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T07:32:35.669316Z 2024-04-10T07:32:35Z 2024-06-05T00:34:16Z 8950 Stainach 0 3 false EUR 63.9 2 1 1 15.7 2024 ERSTBEZUG! 2 Zimmerwohnung in Stainach-Pürgg mit Blick ins Ennstal Am Fuße des Grimming, am Ortsanfang der Gemeinde Stainach-Pürgg und in unmittelbarer Nähe des neu entstehenden Bezirks-Leitspitals, befindet sich der aus den 70iger Jahren bestehende Gebäudekomplex, der sowie die Außenanlagen seit 2022, wie im Expose´Grafiken/Bildern ersichtlich, vollkommen generalsaniert und umgebaut wird. Das gesamte Objekt verfügt im Obergeschoß über 7 bereits adaptierte Wohnungen. In dieser nun zweiten Ausbauphase wurde das Erdgeschoß vollends entkernt und vier neue Terassen-Wohnungen eingebaut. In einer weiteren Phase sind am Nebengebäude noch weitere 6 neu zu errichtende Wohnungen geplant. Hier wird Top 9 als die kompaktere der noch zwei verbliebenen hochwertigen Erdgeschosswohnungen mit Terrasse zu einem äußerst fairen Preis angeboten. Die Fertigstellung der Innenräume steht unmittelbar bevor, rechtzeitig genannte, individuelle Wünsche können noch gerne berücksichtigt werden. Nehmen sie die Chance wahr und besichtigen Sie sobald als möglich Ihren eventuell neuen/weiteren Lebensmittelpunkt. Nachdem seitens der Gemeinde keine Einwände gegen Zweitwohnsitze bestehen und in Anbetracht der sehr günstigen Verkehrslage, sowie den unzähligen ganzjährigen Freizeit-Urlaubsangeboten im Ennstal-Dachsteingebiet, sind diese erstklassigen Wohnungen auch sehr gut als Zweitwohnung-Feriendomizile geeignet. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Mobil: IM Josef Jajtic 0699/19090363 Wohnhaus südlich image/jpeg https://cmcdn.de/c/315dbed7f912d44483e7c0d0f0b0c23fd0a113b7.jpg Wohnanlage image/jpeg https://cmcdn.de/c/d22762d1d87fd8bbbeedf802d00dfbe7f3c48e16.jpg Top 9 Baustellenfoto image/jpeg https://cmcdn.de/c/2a7fb60c09acf7c5540fca175af854894344863a.jpg Carports image/jpeg https://cmcdn.de/c/e9aba401b5219b701be6b1fec58e2e2c2f5bc0ba.jpg Ausblick auf Hof u Ennstal image/jpeg https://cmcdn.de/c/83437337dd2f8ec7f74960028fa11e100d0d14d2.jpg Griming image/jpeg https://cmcdn.de/c/fef50901be6376f7898ec4dfd663a3c7fdd13215.jpg Aussicht Ennstahl image/jpeg https://cmcdn.de/c/21c58a963eba27d24f616ce1cb3916cdb57ae8a9.jpg Bild Plan TOP 9 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8128520e4f7e6fb17071630b374b649d2e5b2307.jpg Energieskala image/jpeg https://cmcdn.de/c/2d2302f5efb088b77099e103778c9f840429f12e.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/51e04ec0f3a9fd02913fe88be0fa55731ec5215e.jpg false FJGXKF 9314448 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-2-zimmerwohnung-in-stainach-puergg-mit-blick-ins-ennstal-FJGXKF 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T06:33:12.011023Z 2024-02-28T07:33:12Z 2024-06-05T00:34:16Z 8950 Stainach 0 3 false EUR 101 4 1 1 45 2023 Erstbezug! Großzügige Familienwohnung - Ferienappartement mit Blick zum Grimming und Dachstein Am Fuße des Grimming, am Ortsanfang der Gemeinde Stainach-Pürgg und in unmittelbarer Nähe des neu entstehenden Bezirks-Leitspitals, befindet sich der aus den 70iger Jahren bestehende Gebäudekomplex, der sowie die Außenanlagen seit 2022, wie im Expose´Grafiken/Bildern ersichtlich, vollkommen generalsaniert und umgebaut wird. Das gesamte Objekt verfügt im Obergeschoß über 7 bereits adaptierte Wohnungen. In dieser nun zweiten Ausbauphase wurde das Erdgeschoß vollends entkernt und vier neue Terassen-Wohnungen eingebaut. In einer weiteren Phase sind am Nebengebäude noch weitere 6 neu zu errichtende Wohnungen geplant. Hier wird Top 11 als die größere der noch zwei verbliebenen hochwertigen Erdgeschosswohnungen mit Terrasse und eigenem Grün zu einem äußerst fairen Preis angeboten. Die Fertigstellung der Innenräume steht unmittelbar bevor, rechtzeitig genannte, individuelle Wünsche können noch gerne berücksichtigt werden. Nehmen sie die Chance wahr und besichtigen Sie sobald als möglich Ihren eventuell neuen/weiteren Lebensmittelpunkt. Nachdem seitens der Gemeinde keine Einwände gegen Zweitwohnsitze bestehen und in Anbetracht der sehr günstigen Verkehrslage, sowie den unzähligen ganzjährigen Freizeit-Urlaubsangeboten im Ennstal-Dachsteingebiet, sind diese hochwertigen Wohnungen auch sehr gut als Zweitwohnung-Feriendomizile geeignet. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Mobil: IM Josef Jajtic 0699/19090363 Top 11 mit Innenhof image/jpeg https://cmcdn.de/c/fc2536991e3bf0aa4794e65418a277e2a2305539.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/7a4fccb34bf29dba88b2b5ec625a87f6b7412d96.jpg TOP 11 Wohnzimmer Baustellenfoto image/jpeg https://cmcdn.de/c/444ceac7fd2293239d74a71b7f67d702b08a3f64.jpg Innenhof image/jpeg https://cmcdn.de/c/577caa0cf59d573e826d1c8b72e64244a4486a1f.jpg Carport image/jpeg https://cmcdn.de/c/e9aba401b5219b701be6b1fec58e2e2c2f5bc0ba.jpg Blick über Baustelle in´s Ennstal image/jpeg https://cmcdn.de/c/83437337dd2f8ec7f74960028fa11e100d0d14d2.jpg Bild Plan TOP 11 image/jpeg https://cmcdn.de/c/dfeb5fc6c077fb4e709e7c44e45925f7fcdd8a2b.jpg Aussicht Ennstahl image/jpeg https://cmcdn.de/c/21c58a963eba27d24f616ce1cb3916cdb57ae8a9.jpg Griming image/jpeg https://cmcdn.de/c/fef50901be6376f7898ec4dfd663a3c7fdd13215.jpg Energieskala image/jpeg https://cmcdn.de/c/2d2302f5efb088b77099e103778c9f840429f12e.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/a2991b7b4a8053a66d81902a411b00e716835f07.jpg false FJGXKD 9314447 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-grosszuegige-familienwohnung-ferienappartement-mit-blick-zum-grimming-und-dachstein-FJGXKD 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T06:33:11.843183Z 2024-02-28T07:33:11Z 2024-06-05T00:34:16Z 9020 Klagenfurt 4 5 false 180000 EUR 66.5 72 2.5 1 1 true 1969 Zentrumsnahes Wohnen Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser sanierten ca.66,5m² Eigentumswohnung im 4. Stock. Vorab die Virtuelle Besichtigung besuchen: https://ogulo.meilenstein.co.at/I70t Diese schöne Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, eine moderne Küche inkl. Speisekammer und ausreichend Platz für einen Essbereich sowie ein Badezimmer und separates WC für höchsten Komfort. Der Wohnbereich besticht durch Helligkeit und bietet Zugang zu einer ca. 6m² West-Loggia – der ideale Ort, um den atemberaubenden Blick auf die Umgebung zu genießen. Die Wohnung besticht durch die erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Die gehobene Ausstattung beinhaltet eine effiziente Klimaanlage, die das Wohnen angenehm gestaltet. Ein ca.10m² großer Keller und ein Außenparkplatz komplettieren dieses attraktive Angebot, sodass Sie sich um zusätzlichen Stauraum und sichere Parkmöglichkeiten keine Sorgen machen müssen. Diese Immobilie ist perfekt für Singles, Paare oder als Investition. Genießen Sie modernen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Gegenden Klagenfurts. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie, was es heißt, in dieser charmanten Wohnung zu leben! Interesse? Dann melden Sie sich noch heute bei unserem Immobilienmakler vor Ort. Daniel Schwarzmann, 0664 75005991 Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 promotion_image_IMG_3637 image/jpeg https://cmcdn.de/c/dc003d7404f47d57e81324ca445a4c0ae3447f9a.jpg Kochen image/jpeg https://cmcdn.de/c/436d41af0f13e89cd05550564d8e190aaac48bef.jpg KOchen image/jpeg https://cmcdn.de/c/621a9a4b7b0c8174577fb3d958de01ee04e31615.jpg Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/9ddd130653ef48cd72144e55a3bb42ef762af780.jpg Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/af9b03885003db80282ef94e937fdefa262f6e94.jpg Schlafen image/jpeg https://cmcdn.de/c/bb8f5857dca6abe2210941a032bcf020071704a7.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/f831842a943431d9e83363e5c02e44f594f47c2e.jpg Parkplatz image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b81ddccaf9196e17a693f9d1e0ec3f48b6889a9.jpg Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/2e430d8033164e6ab1a728601cbd3caa9f880860.jpg Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/8ff45239c1bc1c504ca4a7efe0b4e78bb3fff825.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/8e4b7c9a56e9c77df24ae60d0c6ae288b0ae68e0.jpg Klimaanlage image/jpeg https://cmcdn.de/c/b3917a0f8456beea3f0c00ab2298e70a4d1f103e.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/8f0bc095d9a456e0f1bebda2cef6e5ee0e5ef329.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/9500551a5e3384517863d64d6bd98696d383c955.jpg Energieskala image/jpeg https://cmcdn.de/c/94e212e4c539ff99a199cc69404379a234c95559.jpg false FFZSQG 9229184 https://immo.sn.at/immobilien/zentrumsnahes-wohnen-FFZSQG 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T06:32:58.189835Z 2024-01-17T07:32:58Z 2024-06-05T02:32:47Z 8750 Judenburg false EUR 202.8 221 6 1275 1 4 4 true true Stilvolles, umgebautes Jagdhaus – Ideal zur Selbstnutzung, als Ferienhaus oder zur Vermietung Eine vielseitige Immobilie mit Geschichte und Charme Objektübersicht **Objekttyp: Einfamilienhaus **Nutzung: Alleinnutzung, Ferienhaus, Ferienunterkunft **Baujahr: Ursprünglich in den 30er Jahren als Jagdhaus erbaut **Umbauten: Ende der 50er/Anfang der 60er Jahre, 1995, 2015 **Wohnfläche: 202,8 m² **Grundstücksgröße: 1.275 m² **Lage: Südhanglage, ruhige Wohngegend, wenige Autominuten zum Stadtzentrum Diese charmante Immobilie, ursprünglich als Jagdhaus in den 30er Jahren erbaut, vereint historische Elemente mit modernen Annehmlichkeiten und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als gemütliches Eigenheim, attraktives Ferienhaus oder lukrative Ferienunterkunft – diese Immobilie ist ein Juwel für jeden Liebhaber historischer Architektur und zeitgemäßen Wohnkomforts. Objektbeschreibung Das Jagdthaus wurde Ende der 50er/Anfang der 60er Jahre in ein behagliches Wohnhaus umgebaut und 1995 durch einen weiteren Anbau inklusive Unterkellerung erweitert. Dabei entstand auch die großzügige Süd-West-Terrasse im Erdgeschoss. Jeder Umbau und jede Sanierung wurde mit viel Liebe zum Detail durchgeführt, wobei der Flair und Charme des ursprünglichen Jagdhauses, insbesondere die Elemente aus Zirbenholz, erhalten blieben. Besondere Merkmale - Historischer Charme mit modernen Annehmlichkeiten. - Südhanglage mit unverbaubarem Blick. - Großzügige Wohn- und Außenbereiche. - Hochwertige, stilvolle Inneneinrichtung. Lage Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von viel Natur, und ist nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum entfernt. Die idyllische Südhanglage bietet einen unverbaubaren Blick und lädt zum Entspannen und Genießen ein. Inneneinrichtung: Die geschmackvolle und dem Stil des Hauses angepasste Inneneinrichtung kann optional übernommen werden. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um eine harmonische und einladende Atmosphäre zu schaffen, die den Charakter des Hauses unterstreicht. Nutzungsmöglichkeiten: **Alleinnutzung: Genießen Sie den Komfort und den Platz dieses großzügigen Einfamilienhauses, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein geräumiges und gemütliches Zuhause legen. ** Ferienhaus: Dank der attraktiven Lage in einer beliebten Urlaubsregion ist das Haus perfekt geeignet als Ferienunterkunft. Die Nähe zu Wanderwegen, Seen, Sportmöglichkeiten und kulturellen Sehenswürdigkeiten macht es besonders reizvoll für Urlauber. Für Fans des Motorsports, der Red-Bull-Ring Spielberg ist ca. 15 Autominuten entfernt. **Vermietung: Nutzen Sie die Immobilie als feste Einnahmequelle. Durch die Möglichkeit der festen Vermietung oder der kurzfristigen Ferienvermietung lässt sich eine attraktive Rendite erzielen. Vielleicht sind genau Sie mit Ihrer Wertschätzung dafür und Ihrem Bewußtsein derjenige, der auf diesem Fundament aufbauen möchte und in ihm seinen Lebenstraum verwirklicht. Haben wir Sie neugierig gemacht ? Dann nehmen Sie Kontakt zu unserer Maklerin vor Ort auf. Sie erhalten auch auf Anfrage ein ausführliches Exposè und natürlich viele weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch. Energieausweis vorhanden. Kaufpreis auf Anfrage. Verhandlungsbasis. Übergabe nach Vereinbarung. Ihre Ansprechpartnerin vor Ort : Frau Katharina Spanke Immobilienmaklerin Email: k.spanke@meilenstein.co.at mobil : 0676 4126937 Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 1cf8e168-a07a-4607-bb77-921430057998_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/bded5e5483549b68dd28c83eada3d7d99c1db632.jpg IMG_7454 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c223efe26cfefaadeb0512022c92d9dbde640f83.jpg 93cc6c56-0003-40eb-95c9-2dc497c4ecbd_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/7f01fbba6c67e72a6e7bbb94a8556666c1436543.jpg 007ad818-0f3e-424c-87a1-d5432543bb23_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/042a60be2006044b4f987c775875107f903cfd56.jpg 410ed300-7baa-4835-a6be-f9be5d90b3f8_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/900e68fd996230e54644e0ad2e7b9bea8051fafa.jpg 41c5823c-93e2-4c94-8cd6-8f77bf51d61c_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/96d779b55e3626bfb07a3b88f6155655c6a9635a.jpg bdb8b4f7-40ba-4e76-b8dd-7dd27725aba3_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/ace8eaecb70eb53a03d3333ca375fac65bcfe330.jpg 943f2c38-7a73-476e-b2d5-dede7edb9242_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/b592af9225c870f58b21689a27a8ad7ad5077157.jpg ca343bed-2434-4798-9253-e3f3e2561da8_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/c582750caa09473fcbc17c21d45ffd8f2727112d.jpg 9cda056f-6bd4-4f6b-ac7a-03d920a19d47_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/f5dc14759db459b91e6317b04887fa0b7037f82c.jpg 8695d883-1391-4f7d-941a-3d1f985b6471_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/37c8fdc3eece9681acb9c29eeeb5c87e7a9b17d6.jpg 5b42b1e1-aa45-4791-92c8-2dfad22f2856_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/3a485d6e51aeaef5136cef2557a0662c7fdba49b.jpg 6a9e2237-3fc1-4923-b2e9-9b5e1e288b8a_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/ba23eb4112e5ad063c8c6a8c49783a6ee55ebf9b.jpg 8d1d0a7d-8162-4abb-b95a-f235e2cd770b_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/5113ecd454e0df00637d0e9c6d18350f98d3a90b.jpg d44420bb-34e2-4d83-8bb0-fe37c51b894d_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/aa386f9b444c2aa79cc68e9987c070f2cba509a7.jpg 55ae7766-50e9-4b0c-b05a-977c8e86b951_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/d415be7722a99a5fbc0d3bfdd551b5b10f8960bb.jpg 237f3350-56db-4150-bb66-70f50e16eaae_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/d6175d4705f2c3e22fe18555d01c0134e104bcb6.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/84b7081ce378511450d7fdf9d3414dc69f9c5cc3.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/fd3249caae7b9f00eb1e23f7d91701071b427473.jpg DSC02949 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5f48672c41e322ebece93493ccf6044d8d20abc6.jpg false FBWVLY 9098258 https://immo.sn.at/immobilien/stilvolles-umgebautes-jagdhaus-ideal-zur-selbstnutzung-als-ferienhaus-oder-zur-vermietung-FBWVLY 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T06:32:20.111742Z 2023-11-08T07:32:20Z 2024-06-05T00:34:14Z 6700 Bludenz false EUR 200 Traditionelles Café in zentraler Lage Das Kaffeehaus befindet sich zentral gelegen in der Bludenzer Innenstadt (Fußgängerzone) und bietet Ihnen: + 50 Sitzplätze im Lokal + 50 Sitzplätze auf der Terrasse + Backstube in der ersten Etage - Speisenlift + Getränkekeller + Das Inventar ist ablösefrei zu übernehmen Sonstige Kosten: Provision und Kaution Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 20230914_100255 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b9786c1fa83eb6c5bbf964f59db844b34d0ce43a.jpg 20230914_100502 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7b3c1bca2330b0a19a0abde7e24d828710fef587.jpg 20230914_101247 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d8e0bea59e4e7519474ca9d348f4be8aded59072.jpg 20230914_101142 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ae94eec5156239d02ffc9fd9a608de6884846b2f.jpg 20230914_101201 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d6d156e7bd851a369daf396a6fd3378f02fdc211.jpg 20230914_101049 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9b3ef064de1a3f9dcc985d74f31c96ba93084d3a.jpg 20230914_100226 image/jpeg https://cmcdn.de/c/49e1961c7f1e2ce1359c2389819b35d6e623082a.jpg false FBWVLZ 9098077 https://immo.sn.at/immobilien/traditionelles-cafe-in-zentraler-lage-FBWVLZ 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T06:32:20.111727Z 2023-11-08T07:32:20Z 2024-06-05T00:34:14Z 9065 Ebenthal in Kärnten false 1375000 EUR 255 401 5 1209 2 4 4 69 true 1999 Großzügige Villa mit Panoramablick über Klagenfurt und den Wörthersee Diese Luxusvilla liegt auf über 700 m in Ebenthal mit einem wunderschönen Weitblick. Die Villa mit ca. 255 m² Wohnfläche ist durch die vielen Rundbogen-Verbundfenster lichtdurchflutet und mit Ahorn-Parkett und hochwertigen Fliesen ausgestattet. Die Liegenschaft besteht aus 5 Zimmern und einer stilvollen Küche, einer Sonnenterrasse im EG und drei Balkonen im OG. Ein absolutes Highlight ist der unverbaubare Panoramablick über das Klagenfurter Becken, den Wörthersee bis zu den Karawanken. Die Grundstücksfläche hat lt. Grundbuch 1.209 m². Über einen Windfang mit dem Garderobenbereich und dem Gäste WC erreicht man den offen gestalteten Wohnbereich. Der Wohnbereich, mit einer Deckenhöhe von 2,80 m, ist weitläufig und besticht durch eine Empore im Turmzimmer und dem Zugang zur großen Terrasse mit Panoramablick über der Nebelgrenze. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kachelofen mit Kamin der zusätzlich für ein Wohlfühlambiente sorgt. Die komfortable Küche mit Kochinsel ist mit Miele-Geräten und einer Granit-Arbeitsplatte ausgestattet. Angrenzend liegt ein Vorratsraum. Im EG befindet sich im hinteren Bereich ein Büro/Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche sowie Wäscheschacht. Über eine helle Ahorn-Holztreppe erreicht man das OG. Dort liegt ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne, ebene Dusche, Doppelwaschbecken und einem Balkon. Hier befindet sich auch ein Wäscheschacht, welcher in die Waschküche im Keller führt. Von jedem der 3 Schlafzimmer im OG hat man Zugang zu überdachten Balkonen mit Fernblick. Das größte Schlafzimmer mit 5 Fenstern und Balkontüre liegt im oberen Teil des Turmes und hat einen begehbaren Kleiderschrank. Vom Eingangsbereich gelangt man zur Doppelgarage mit zwei elektrischen Garagentüren und in den Kellerbereich, der ausreichend Platz für Gartengeräte und Stauraum bietet. Auch der Einbau einer Sauna wäre möglich. Weiterhin befinden sich hier die Waschküche, ein kleines Bad, ein Luftschutzkeller, ein Vorratskeller, die Zentral-Ölheizungsanlage und ein Tankraum mit einem 8000 Liter Öltank. Die Villa ist umgeben von einem gepflegtem Garten und einem schmiedeeisernen verzierten Zaun mit elektrischem Einfahrtstor. Die Zufahrt zur Liegenschaft gehört der Gemeinde. Diese wird von der Gemeinde gepflegt inkl. der Schneeräumung. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5cc401df775a535b7d622df4c6c52a43e009d5e4.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/cef6b9b244256f809c0d8c0f89da63b23af7f0bd.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f741244dfe4ddf2dece4580ce8800b17401e52ad.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8690e202c7bd58fc8c248d535ffdb689a5d43010.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/7c007c6f6cb01ff30ba8fd3d7f81a6c7a1aa40e9.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/15c7010e1348707c1225dee011c1c6cb2ff83654.jpg Garderobe, Eingangsbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/fc6a455089ca0079da4758d01c469d045a215ad3.jpg Küche im EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/f753f62515743703d81e8c44e0dcb0884a0accad.jpg Küche im EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/a334474a05659e70a3081a9f77d4e075f19dce83.jpg Wohnzimmer mit Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/8bae04f0fe38b5d9dd8aceb7e0194cbf19fc95ce.jpg Wohnzimmer mit Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/61303e6f333fc748e2567a44532ccf26f8e7b3c0.jpg Wohnzimmer mit Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/86d333280789ca8893766d58c78ae550941338d5.jpg Wohnzimmer mit Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/cce4bd6c8e3429f7822836cb93e131ede69dfe52.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/736c31d746fda29bd871aea6ad1c16b6e9219980.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ba811a01fe32c97ef1d5754b83ddfa0482bb0262.jpg Kachelofen, Stiege in das 1. OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/7eadf8b72af887c8ca93a1268e329cf22f41637d.jpg Badezimmer im 1. OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/bd2ddca6efcf998cf3189bbb4f1b6e07010b0df4.jpg Balkon im 1. OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/fbb2ca5c52f03ac97ca765937aabdef5be5bd998.jpg Vorraum, Flur im OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/c5ec63e6ef7de4b7abaaa89962dfda5858085791.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/9f09135c3978ae29dbd19950dd4e0da124a0a354.jpg Garage image/jpeg https://cmcdn.de/c/d9ec2317d6f4f6b394451097ba5bd03ec2a20f58.jpg Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/a8e77d04d935a9ac8ff88c7387084bd0f6c51133.jpg Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/aad9496ed1f82379c7d3be9a78723f4f80765caf.jpg Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/b367b67a5f64d5b344ad361d0e6370465103f8bc.jpg Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/5a4fbf683dd44cfb1f68ae42885b4b1016f49028.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/558a45017ae2adb45e64f4bd192d9d5a6192ff7d.jpg false DS2PLR 8357032 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-villa-mit-panoramablick-ueber-klagenfurt-und-den-woerthersee-DS2PLR 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T06:31:48.192476Z 2023-02-01T07:31:48Z 2024-06-05T00:34:14Z 530040095 Viste Immobilien 40096 5441 Abtenau Markt 220 0 2 false 253000 EUR true 63.12 2 1 true 1988 Top 1 - Umbau zum Wohnparadies: Wohnungen zu unschlagbaren Preisen! <h1>Willkommen im neuen Zuhause:</h1> Der einstige Spar-Markt erstrahlt nun als exklusives Wohnprojekt für junge Einheimische und kluge Investoren. Mit 9 modernen Apartments, darunter 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, bietet dieses Projekt eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Von edlen, grauen Feinsteinfliesen über Parkettböden bis hin zu Badezimmern mit Duschen, WC und WM-Anschluss – hier wurde an jedes Detail gedacht. Elektrische Rollläden an den Fenstern sorgen für Komfort und Privatsphäre. Jede Wohnraum erhält 1-2 Parkplätze im Eigentum sowie einen Abstellbereich/Kellerabteil im Erdgeschoss. Alle Kaufpreise zzgl. 1 Parkplatz (€ 12.000,-) verpflichtend - weitere Parkplätze stehen zum Kauf! Genießen Sie zudem die Vorzüge der Lage im Zentrum und machen Sie diesen einzigartigen Ort zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt!"<h1>Kuschelige Wohnung mit praktischer Raumaufteilung!</h1> <ul> <li>Wohnzimmer mit Küchen-, Ess- und Wohnbereich</li> <li>Geräumiges Schlafzimmer mit perfekten Nischen für Kleiderschränke </li> <li>Ausgang zum Allgemeingarten vom Wohnzimmer</li> <li>Eingangsbereich mit viel Platz für Garderobe</li> <li>Badezimmer mit bodenebener Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss</li> <li>Praktischer Abstellraum</li> <li>Viele Parkmöglichkeiten</li> </ul> Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <8.250m Krankenhaus <450m Apotheke <525m Kinder & Schulen Schule <475m Kindergarten <575m Nahversorgung Bäckerei <300m Supermarkt <600m Sonstige Geldautomat <225m Bank <225m Post <225m Polizei <250m Verkehr Bus <225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Aussenansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/45a771825337e3f27ad6ea3595ec8248/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/5sgUGU7gCBxFeNx8rC3X6V.jpg Gartenwohnung Top 1 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/23374b1e9aff06af7c8febb1848f7b19/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/PQZlEt2FqnktHg3MP8MLH.jpg Ansichten image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a07557c7d2a46e41f00628f523a0e87b/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/3nKVgzLRAJkUQI39T5R8I9.jpg Lageplan image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/67fe700ea544e29e50f0c2ca80fa4607/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/156TrrpxhCvuctzAJ750Ta.jpg true FK5C9J 9339187 https://immo.sn.at/immobilien/top-1-umbau-zum-wohnparadies-wohnungen-zu-unschlagbaren-preisen-FK5C9J 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T04:32:47.63248Z 2024-03-12T05:32:47Z 2024-06-05T03:03:09Z 5441 Abtenau Markt false EUR 85.08 1 Lager, Archiv, Werkstätte ... zentral in Abtenau! <h2>Lagerfläche im Zentrum von Abtenau!</h2> Diese geräumige Lagerfläche befindet sich in einem zentral gelegenen Haus im Keller im Herzen des Marktes von Abtenau. Durch ein gut zugängliches Treppenhaus gelangen Sie bequem zu diesem vielseitig nutzbaren Raum. Die Fläche besticht durch ihre Trockenheit und ist ideal für die Lagerung verschiedenster Gegenstände geeignet. Ob als Lager für Waren, Inventar oder persönliche Gegenstände, hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. An den Wänden finden sich bereits Schienen für Regalsysteme. Lagevorteile: Die zentrale Lage im Markt von Abtenau bietet zahlreiche Vorteile für potenzielle Nutzer. In unmittelbarer Nähe finden sich Geschäfte, Restaurants und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist die Erreichbarkeit ebenfalls optimal gewährleistet. Nutzungsmöglichkeiten: Die vielseitige Nutzbarkeit dieser Lagerfläche eröffnet diverse Möglichkeiten für potenzielle Interessenten. Hier einige Vorschläge: - Lager für Einzelhandelsgeschäfte - Archivierung von Dokumenten für Unternehmen - Lagerung von saisonalen Artikeln oder Inventar - Atelier für Künstler und Handwerker - Werkstatt für kleinere handwerkliche Tätigkeiten Zusammenfassung: Diese trockene Lagerfläche im Keller bietet eine hervorragende Gelegenheit für Gewerbetreibende und Privatpersonen, die nach einem sicheren und gut zugänglichen Raum für die Lagerung suchen. Da es sich um eine nicht beheizbare Fläche handelt, ist kein Energieausweis erforderlich. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <8.500m Krankenhaus <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Bäckerei <250m Supermarkt <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Symbolfoto image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1523c77a9c3dc485e71c7420d6b5f141/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/32Zhm7xn2JBAuHHd7aUlVf.jpeg Lagerzugang image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9500112aa1c8bdb47145e71bfce9848c/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/268AnxprXeeEJybrcmxWf.jpeg Lagerraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/258fe9d7b9ef002fdb097628dfe01059/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/7G6H3QzNbTfoIhGoSRyGHf.jpeg Lager image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/686462e84f28956585e8112d0d8c2439/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/4QbDxodLQhdchHnDqcxQjT.jpeg Grundrissplan - nicht maßstabsgetreu! image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bd9822f882d1209750d1bc56cd301760/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/wlQJoQm5sgdEc9G2vdlpe.jpg true FPB4S3 9495082 https://immo.sn.at/immobilien/lager-archiv-werkstaette-zentral-in-abtenau-FPB4S3 2024-06-02 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-02T05:32:37.62968Z 2024-06-02T05:32:37Z 2024-06-05T03:03:11Z 5441 Abtenau Markt 220 2 false EUR 1988 Umbau zum Wohnparadies: Wohnungen zu unschlagbaren Preisen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.EG Top 1: 63,12 m² 253.000,00 € aktiv Top 2: 56,34 m² 233.000,00 € aktiv Top 3: 56,34 m² 233.000,00 € aktiv Top 7: 87,5 m² 318.000,00 € aktiv Top 8: 69,61 m² 278.000,00 € aktiv Top 9: 92,42 m² 328.000,00 € aktiv Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <8.250m Krankenhaus <450m Apotheke <525m Kinder & Schulen Schule <475m Kindergarten <575m Nahversorgung Bäckerei <300m Supermarkt <600m Sonstige Geldautomat <225m Bank <225m Post <225m Polizei <250m Verkehr Bus <225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Hausansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2c2bbba5271504b7e6ecf9b4a7b0d3f6/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/5F05t5L5MYhE1ELGZ8Upu2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a484f6b1f371e393e681c7c5be2b7ef1/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/7n31zPI0LqnBFYXXUUjQvu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/08750e7099b60a81709308e82335d06e/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/7xW5JSoRDLBgKWuGDDWAnh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6f983152c10e40854566fe0ff7b58867/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/5q4pQpBcN3rkb1LrQ0fVmk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8219a8ede052c7d6166b6c9b4508de29/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/4r1gRQ2YdQ8szN7EQp7Y18.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/386a28d0d0b95399a620379215fd62a4/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/7G8XLauIFXxfb3geRfb0OA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7bebd39cce4f9bf84ee21e220a6640a3/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/1hh8agyLU5aWVjRxcZnh3V.jpg Teilungsplan Parkplätze image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/80360cea5e50654d8cca3e51b74c67bb/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/4zkGzQpwYp9rz7AICyVtXw.jpeg Lageplan image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/909ac3448a5a8f90a177c98430d28e2f/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/Uj8ZdmoG5A3aUenkA9X0B.jpeg true FKJZND 9354018 https://immo.sn.at/immobilien/umbau-zum-wohnparadies-wohnungen-zu-unschlagbaren-preisen-FKJZND 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T11:02:50.386354Z 2024-03-19T12:02:50Z 2024-06-05T00:34:18Z 5020 Salzburg Judengasse 10 4 false EUR false 126.3 3.5 3 1 10 true 1600 Galeriewohnung mit Dachterrasse! Genießen Sie atemberaubende Sonnenuntergänge mitten in der Altstadt! <h1>Traumwohnung in der Salzburger Altstadt</h1> Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einer einzigartigen Wohnung in der begehrten Altstadt von Salzburg. Dieses historische Haus wurde 2017 vollständig saniert, und die Wohnung selbst wurde gerade erst liebevoll renoviert, um höchsten Wohnkomfort und modernen Luxus zu bieten. Der großzügige Vorraum dieser Wohnung heißt Sie mit einem einladenden Ambiente willkommen. Er bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und ermöglicht eine organisierte Aufbewahrung Ihrer Mäntel, Jacken und Schuhe. Der charmante Cottoboden verleiht dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre, während Sie einen schönen ersten Eindruck von Ihrem neuen Zuhause erhalten. Hier beginnt Ihre Reise durch diese besondere Altstadtresidenz. Die Küche dieser Wohnung ist zweifellos ein schöner Platz für gesellige Zusammenkünfte. Frisch renoviert und mit einem neuen Boden ausgestattet, lädt sie mit ihrer modernen Ausstattung und großzügigen Platzverhältnissen zu inspirierten Kochabenteuern ein. Hier finden Sie nicht nur Raum für kulinarische Kreativität, sondern auch für unvergessliche Momente mit Familie und Freunden. Eine Glasflügeltür führt vom Vorraum zum Wohnzimmer, das mit seiner Helligkeit und Geräumigkeit beeindruckt. Das riesige Wohnzimmer dieser Wohnung strahlt eine einladende Großzügigkeit aus. Durch die hohen Fenster fällt viel Tageslicht herein und betont die Helligkeit des Raums. Die offene Gestaltung schafft eine nahtlose Verbindung zum Rest der Wohnung und lädt zu vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten ein. Die neu renovierten Parkettböden unterstreichen den eleganten Charme des Raums und bieten eine warme Grundlage für Ihre Einrichtung. Hier können Sie entspannen, Gäste empfangen oder gesellige Abende verbringen – ein wahrer Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses in der Salzburger Altstadt. Eine Holztreppe führt Sie zur Galerie, die sich ideal als Arbeitsbereich eignet. Von dort aus gelangen Sie zu den beiden Schlafzimmern. Das erste Schlafzimmer ist als Masterbedroom gestaltet und verfügt über ein eigenes Bad mit WC, Waschbecken und einer charmanten runden Fenster-Nische. Das zweite Schlafzimmer bietet ebenfalls ein eigenes Bad mit Dusche, WC und Waschbecken. Und das Highlight: die Dachterrasse - genießen Sie einen atemberaubenden Rundumblick - Festung, Kapuzinerberg, Mönchsberg - traumhafte Sonnenuntergänge, jeden Tag eine andere Stimmung. Obwohl die Wohnung mit zeitgemäßem Komfort ausgestattet ist, bewahrt sie den Charme ihrer Geschichte. Einzig der Stiegenaufgang zur Galerie und die Holzgalerie selbst wurden nicht erneuert, wodurch ein Hauch von rustikalem Flair erhalten bleibt. Diese Immobilie ist eine wahre Rarität in der Salzburger Innenstadt und bietet Raumhöhen von bis zu 6 Metern, die für ein luftiges und einladendes Ambiente sorgen. Helle Räume, kombiniert mit stilvoller Ausstattung, machen diese Wohnung zu einem besonderen Gustostück für anspruchsvolle Mieter, die das Beste aus historischem Charme und modernem Wohnen suchen. <h2>Fakten:</h2> <ul> <li>Riesiges Wohnzimmer (bis 6 m Raumhöher) mit Stiegenaufgang zur Galerie</li> <li>Grosser Eingangsbereich/Vorraum, Gäste-WC</li> <li>Abgetrennte Küche, voll ausgestattet mir Platz für Eßgelegenheit und Waschmaschinenanschluss</li> <li>2 Schlafzimmer, jeweils ein Bad angeschlossen (ein Duschbad, ein Bad mit Wanne und jeweils 1 WC)</li> <li>Platz für Arbeitsplatz/Büro usw. auf der Galerie</li> <li>Tolle edle Details einer vergangen Epoche</li> <li>Holzkastenfenster und runde Fenster</li> <li>Parkettboden frisch geschliffen, alles Sanitärräume erneuert</li> <li>Personenaufzug, Fahrradabstellbereich im UG</li> <li>Das gesamte Haus wurde 2017 liebevoll saniert: Stiegenhäuser ausgemalt, Wohnungstüren erneuert, Beleuchtung modernisiert ....</li> </ul> <h2>Geschichte:</h2> Im Spätmittelalter wurde dieses Bürgerhaus gebaut. Großzügig, elegant und nobel ausgestattet und mit viel Liebe zum Detail. Durch eine grosse schwere Holztür betritt man das Stiegenhaus. Das durch einen Innenhof freundlich belichtete Vorhaus, alles in Marmor, mit liebevoll gearbeiteten Kunstschmiedearbeiten, zeigt den Glanz der Epoche. Wunderschöne Kreuzgewölbe und großzügige Hallen im Stiegenhaus vermitteln ein Flair einer vergangenen Zeit. Eine traumhafte Altstadtwohnung in einem sehr gepflegtem Zustand in bester Lage direkt gegenüber dem Hotel Radisson. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <50m Apotheke <100m Klinik <975m Krankenhaus <475m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <375m Universität <125m Höhere Schule <700m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <600m Sonstige Bank <75m Geldautomat <75m Post <225m Polizei <175m Verkehr Bus <150m Bahnhof <1.325m Autobahnanschluss <3.400m Flughafen <3.275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Atemberaubender Festungsblick image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a9e5f26e7d28e98941c8a2975a3385a/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/16itGt3bcdyqSN1PheC0k5.jpg Kapuzinerkloster image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/50ce05749f4c16097e1a72e66f276c94/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/3TuUSXe1XneLiVNRB6bRU7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/942f35de360169f41798a7e2b39ada36/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/2cenILio9k6cuMfghQz2Lg.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c0e6e9723411acd8820475a94256e631/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/6NdgV6slfQP7lHRqUYzgpv.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f6811a05d61b10d94e04a5fa665486af/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/2ZQmFsxqjSYYlhejityVuD.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f08a7e784fa1fde06cd22043fbe91d7e/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/77n5fZ3B5ivemnpr25QtNV.jpeg Säulenhalle im 1. OG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fd58cf265eef33a3ff98392c53cc656e/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/7kdX7JMsf356JDv7ZrsQT4.jpg 4. OG Grundrissplan - nicht maßstabsgetreu image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/da0ba99469c806a58712d359d5564920/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/3QDcvmbj6ldqRhfFGGlKcA.jpg 5. OG Grundrissplan - nicht maßstabsgetreu image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f3025e0f4fadf6872d5f530ca36210eb/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/3aHuquPpU0hFK0l1QuRCed.jpg 360°-Online-Besichtigung text/uri-list https://tour.ogulo.com/TdKj true FP24FY 9483050 https://immo.sn.at/immobilien/galeriewohnung-mit-dachterrasse-geniessen-sie-atemberaubende-sonnenuntergaenge-mitten-in-der-altstadt-FP24FY 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T09:03:05.690443Z 2024-05-28T09:03:05Z 2024-06-05T00:34:17Z 5020 Salzburg Aigner Straße 9 5 false 219000 EUR true 41.19 45.41 2 1 4.22 true 1964 Ruhiges Wohnglück mitten in Aigen! <h2 style="text-align:left;">Schon am frühen morgen von der Sonne geweckt...</h2> ... den Ausblick bis auf die Spitze des Gaisbergs zu genießen, dann sind Sie bei dieser gemütlichen Wohnung in Aigen genau richtig ! Entdecken Sie den perfekten Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen – eine charmante 2-Zimmer-Eck-Wohnung inmitten einer malerischen Parklandschaft. In einem großzügigen Wohnblock gelegen, bietet diese Wohnung eine harmonische Verbindung zwischen urbanem Komfort und natürlicher Schönheit. Treten Sie ein in das geräumige Wohnzimmer, wo der Blick aus den Fenstern von saftigem Grün umgeben ist. Genießen Sie entspannte Momente, während Sie die Ruhe und den Frieden dieser Umgebung erleben. Das Schlafzimmer lädt mit seinem Ausblick auf den majestätischen Gaisberg zum Träumen ein – ein ständiger Reminder der natürlichen Schönheit, die Salzburg zu bieten hat. Die abgetrennte Küche mit Fenster bietet nicht nur eine angenehme Kochatmosphäre, sondern auch eine praktische Lösung für Ihre täglichen Bedürfnisse. Im Badezimmer finden Sie eine entspannende Badewanne, ein WC sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss – alles, was Sie für Ihr tägliches Wohlbefinden benötigen. Erleben Sie erholsame Stunden auf der sonnigen und windgeschützten Loggia, ein idealer Ort, um Ihre Gedanken schweifen zu lassen und die frische Luft zu genießen. Zusätzlicher Stauraum ist im Kellerabteil reichlich vorhanden, während der Wasch- und Trockenraum im Erdgeschoss Ihnen die lästige Wäsche abnimmt – für einen stressfreien Alltag. Mit einer Top-Infrastruktur vor Ort finden Sie alles, was Sie benötigen, in fußläufiger Entfernung. Die Bushaltestelle direkt vor der Haustür sorgt für eine bequeme Anbindung an die Umgebung, während das Zentrum von Salzburg nur wenige Fahrminuten entfernt ist. Obwohl das Bad und die Küche aus dem Baujahr stammen, bietet diese Wohnung ein unschlagbares Gesamtpaket: Ein traumhafter Ausblick, eine ruhige und dennoch zentrale Lage sowie ein vernünftiger Preis machen sie zu einem wahren Juwel auf dem Immobilienmarkt. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen! Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <100m Apotheke <400m Klinik <1.275m Krankenhaus <800m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <75m Universität <1.000m Höhere Schule <2.025m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <1.150m Sonstige Bank <375m Geldautomat <375m Post <600m Polizei <675m Verkehr Bus <25m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.625m Flughafen <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/49c91ca98d9864df8c28ca9c9fa01c8d/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/AuAOmvJvdZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2685c6c5698b3b705c531d5ba65b18ab/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/AuANig1D57.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0680544f42c2c8a848cd79660cf02521/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/2xC8rRykvYpqxg9dKPxN3n.jpeg Badezimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/880f081e4549b0792a7d09231d00d689/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/7v8Ddc3WGvoVAB0G1eXqRf.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e060c9f194243a3572d3550586a2d8a8/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/AuAPcUULDB.jpg Grundrissplan - nicht maßstabsgetreu! image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7d333b4ba08e4644f6ecf2805c4651b9/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/4Fouf2w6rbeS1R540EBiy0.jpg true FL5X2Q 9375748 https://immo.sn.at/immobilien/ruhiges-wohnglueck-mitten-in-aigen-FL5X2Q 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T15:32:50.706771Z 2024-04-01T15:32:50Z 2024-06-05T03:03:11Z 5441 Abtenau Markt 220 0 2 false 328000 EUR true 85.78 92.42 3 1 2 6.64 true 1988 Top 9 - Umbau zum Wohnparadies: Wohnungen zu unschlagbaren Preisen! <h1>Willkommen im neuen Zuhause:</h1> Der einstige Spar-Markt erstrahlt nun als exklusives Wohnprojekt für junge Einheimische und kluge Investoren. Mit 9 modernen Apartments, darunter 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, bietet dieses Projekt eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Von edlen, grauen Feinsteinfliesen über Parkettböden bis hin zu Badezimmern mit Duschen, WC und WM-Anschluss – hier wurde an jedes Detail gedacht. Elektrische Rollläden an den Fenstern sorgen für Komfort und Privatsphäre. Jede Wohnraum erhält 1-2 Parkplätze im Eigentum sowie einen Abstellbereich/Kellerabteil im Erdgeschoss. Alle Kaufpreise zzgl. 1 Parkplatz (€ 12.000,-) verpflichtend - weitere Parkplätze stehen zum Kauf! Genießen Sie zudem die Vorzüge der Lage im Zentrum und machen Sie diesen einzigartigen Ort zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt!"<h1>Familieparadies!</h1> <ul> <li>Wohnzimmer mit Küchen-, Ess- und Wohnbereich</li> <li>Zugang zur Loggia vom hellen Wohnzimmer</li> <li>Gemütliche Loggia um den Sonnenuntergang zu geniessen</li> <li>Schlafzimmer mit viel Platz für Kleiderschränke</li> <li>Ruhiges, helles Kinderzimmer</li> <li>Abstellbereich für Terrassenmöbel, Gartenutensilien, usw.</li> <li>Eingangsbereich mit praktischer Nische für Garderobe</li> <li>Badezimmer mit bodenebener Dusche, Doppel-Waschbecken und Waschmaschinenanschluss</li> <li>Separate Gästetoilette mit Handwaschbecken</li> <li>Riesiger Abstellraum mit viel Stauraum</li> <li>Eigener Wohnungseingang - wie ein eigenes Haus</li> <li>Parkmöglichkeiten ausreichend vorhanden</li> </ul> Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <8.250m Krankenhaus <450m Apotheke <525m Kinder & Schulen Schule <475m Kindergarten <575m Nahversorgung Bäckerei <300m Supermarkt <600m Sonstige Geldautomat <225m Bank <225m Post <225m Polizei <250m Verkehr Bus <225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Aussenansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/45a771825337e3f27ad6ea3595ec8248/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/5sgUGU7gCBxFeNx8rC3X6V.jpg 3-Zimmer-Wohnung - Top 9 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6d920deac5e711c5106caa09f26ce4eb/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/3dPss2LyKvK0wYw8m5BCgX.jpg Ansichten image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a07557c7d2a46e41f00628f523a0e87b/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/3nKVgzLRAJkUQI39T5R8I9.jpg Lageplan image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/67fe700ea544e29e50f0c2ca80fa4607/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/156TrrpxhCvuctzAJ750Ta.jpg true FHXW4K 9292805 https://immo.sn.at/immobilien/top-9-umbau-zum-wohnparadies-wohnungen-zu-unschlagbaren-preisen-FHXW4K 2024-05-26 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-26T10:02:43.44824Z 2024-02-18T11:02:43Z 2024-06-05T03:03:09Z 5441 Abtenau Markt 220 0 2 false 278000 EUR true 69.61 2 1 1 1 15.85 13.4 true 1988 Top 8 - Umbau zum Wohnparadies: Wohnungen zu unschlagbaren Preisen! <h1>Willkommen im neuen Zuhause:</h1> Der einstige Spar-Markt erstrahlt nun als exklusives Wohnprojekt für junge Einheimische und kluge Investoren. Mit 9 modernen Apartments, darunter 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, bietet dieses Projekt eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Von edlen, grauen Feinsteinfliesen über Parkettböden bis hin zu Badezimmern mit Duschen, WC und WM-Anschluss – hier wurde an jedes Detail gedacht. Elektrische Rollläden an den Fenstern sorgen für Komfort und Privatsphäre. Jede Wohnraum erhält 1-2 Parkplätze im Eigentum sowie einen Abstellbereich/Kellerabteil im Erdgeschoss. Alle Kaufpreise zzgl. 1 Parkplatz (€ 12.000,-) verpflichtend - weitere Parkplätze stehen zum Kauf! Genießen Sie zudem die Vorzüge der Lage im Zentrum und machen Sie diesen einzigartigen Ort zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt!"<h1>Erstbezug - mein neues Zuhause!</h1> <ul> <li>Wohnzimmer mit Küchen-, Ess- und Wohnbereich</li> <li>Zugang zur Terrasse vom hellen Wohnzimmer und Schlafzimmer</li> <li>Schlafzimmer mit viel Platz für Kleiderschränke</li> <li>Gemütliche Terrasse um den Sonnenuntergang zu geniessen</li> <li>Eingangsbereich mit praktischer Nische für Garderobe</li> <li>Badezimmer mit bodenebener Dusche, Doppel-Waschbecken und Waschmaschinenanschluss</li> <li>Separate Gästetoilette mit Handwaschbecken</li> <li>Praktischer Abstellraum mit viel Stauraum</li> <li>Kleine Grünfläche vor der Terrasse</li> <li>Eigener Eingang - wie ein eigenes Haus</li> <li>Parkmöglichkeit direkt vor der Wohnung</li> </ul> Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <8.250m Krankenhaus <450m Apotheke <525m Kinder & Schulen Schule <475m Kindergarten <575m Nahversorgung Bäckerei <300m Supermarkt <600m Sonstige Geldautomat <225m Bank <225m Post <225m Polizei <250m Verkehr Bus <225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Aussenansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/45a771825337e3f27ad6ea3595ec8248/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/5sgUGU7gCBxFeNx8rC3X6V.jpg 2-Zimmer-Terrassenwohnung - Top 8 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f74ae1ef2b59e81a37cb379e4369d289/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/2piayuq5LOKyUztmUUyZOj.jpg Ansichten image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a07557c7d2a46e41f00628f523a0e87b/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/3nKVgzLRAJkUQI39T5R8I9.jpg Lageplan image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/67fe700ea544e29e50f0c2ca80fa4607/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/156TrrpxhCvuctzAJ750Ta.jpg true FHXW4F 9292806 https://immo.sn.at/immobilien/top-8-umbau-zum-wohnparadies-wohnungen-zu-unschlagbaren-preisen-FHXW4F 2024-05-26 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-26T10:02:34.560509Z 2024-02-18T11:02:34Z 2024-06-05T03:03:09Z 5441 Abtenau Markt 220 0 2 false 318000 EUR true 82.47 87.5 2 2 1 5.03 true 1988 Top 7 - Umbau zum Wohnparadies: Wohnungen zu unschlagbaren Preisen! <h1>Willkommen im neuen Zuhause:</h1> Der einstige Spar-Markt erstrahlt nun als exklusives Wohnprojekt für junge Einheimische und kluge Investoren. Mit 9 modernen Apartments, darunter 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, bietet dieses Projekt eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Von edlen, grauen Feinsteinfliesen über Parkettböden bis hin zu Badezimmern mit Duschen, WC und WM-Anschluss – hier wurde an jedes Detail gedacht. Elektrische Rollläden an den Fenstern sorgen für Komfort und Privatsphäre. Jede Wohnraum erhält 1-2 Parkplätze im Eigentum sowie einen Abstellbereich/Kellerabteil im Erdgeschoss. Alle Kaufpreise zzgl. 1 Parkplatz (€ 12.000,-) verpflichtend - weitere Parkplätze stehen zum Kauf! Genießen Sie zudem die Vorzüge der Lage im Zentrum und machen Sie diesen einzigartigen Ort zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt!"<h1>Mein Freiraum - soviel Platz!</h1> <ul> <li>Wohnzimmer mit Küchen-, Ess- und Wohnbereich</li> <li>Gemütliches Schlafzimmer mit viel Platz für Kleiderschränke</li> <li>Zugang zur Loggia vom hellen Wohnzimmer</li> <li>Gemütliche, geschützte Loggia um den Sonnenuntergang zu geniessen</li> <li>Eingangsbereich mit Garderobenbereich</li> <li>Badezimmer mit bodenebener Dusche, WC, Doppel-Waschbecken und Waschmaschinenanschluss</li> <li>Separate Gästetoilette mit Handwaschbecken</li> <li>Praktischer Abstellraum mit viel Stauraum - ideal auch als Speis nutzbar</li> <li>Viele Parkmöglichkeiten</li> </ul> Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <8.250m Krankenhaus <450m Apotheke <525m Kinder & Schulen Schule <475m Kindergarten <575m Nahversorgung Bäckerei <300m Supermarkt <600m Sonstige Geldautomat <225m Bank <225m Post <225m Polizei <250m Verkehr Bus <225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Aussenansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/45a771825337e3f27ad6ea3595ec8248/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/5sgUGU7gCBxFeNx8rC3X6V.jpg 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia - Top 7 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b7ceba41893ad54cd180cb2a13310eca/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/1HrmSL3zmSEtbyA9QKXF1o.jpg Ansichten image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a07557c7d2a46e41f00628f523a0e87b/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/3nKVgzLRAJkUQI39T5R8I9.jpg Lageplan image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/67fe700ea544e29e50f0c2ca80fa4607/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/156TrrpxhCvuctzAJ750Ta.jpg true FHXW4G 9292807 https://immo.sn.at/immobilien/top-7-umbau-zum-wohnparadies-wohnungen-zu-unschlagbaren-preisen-FHXW4G 2024-05-26 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-26T10:02:34.560467Z 2024-02-18T11:02:34Z 2024-06-05T03:03:09Z 5441 Abtenau Markt 220 0 2 false 233000 EUR true 56.34 2 1 true 1988 Top 2 - Umbau zum Wohnparadies: Wohnungen zu unschlagbaren Preisen! <h1>Willkommen im neuen Zuhause:</h1> Der einstige Spar-Markt erstrahlt nun als exklusives Wohnprojekt für junge Einheimische und kluge Investoren. Mit 9 modernen Apartments, darunter 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, bietet dieses Projekt eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Von edlen, grauen Feinsteinfliesen über Parkettböden bis hin zu Badezimmern mit Duschen, WC und WM-Anschluss – hier wurde an jedes Detail gedacht. Elektrische Rollläden an den Fenstern sorgen für Komfort und Privatsphäre. Jede Wohnraum erhält 1-2 Parkplätze im Eigentum sowie einen Abstellbereich/Kellerabteil im Erdgeschoss. Alle Kaufpreise zzgl. 1 Parkplatz (€ 12.000,-) verpflichtend - weitere Parkplätze stehen zum Kauf! Genießen Sie zudem die Vorzüge der Lage im Zentrum und machen Sie diesen einzigartigen Ort zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt!"<h1>Hurra - das erste eigene Zuhause - Startwohnung!</h1> <ul> <li>Wohnzimmer mit Küchen-, Ess- und Wohnbereich</li> <li>Geräumiges Schlafzimmer mit perfekten Nischen für Kleiderschränke </li> <li>Ausgang zum Allgemeingarten vom Wohnzimmer</li> <li>Eingangsbereich mit viel Platz für Garderobe</li> <li>Badezimmer mit bodenebener Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss</li> <li>Praktischer Abstellraum</li> <li>Viele Parkmöglichkeiten</li> </ul> Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <8.250m Krankenhaus <450m Apotheke <525m Kinder & Schulen Schule <475m Kindergarten <575m Nahversorgung Bäckerei <300m Supermarkt <600m Sonstige Geldautomat <225m Bank <225m Post <225m Polizei <250m Verkehr Bus <225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Aussenansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/45a771825337e3f27ad6ea3595ec8248/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/5sgUGU7gCBxFeNx8rC3X6V.jpg Gartenwohnung Top 2 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b39adf52923add2f164124fbeecac99c/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/2GKrpyu1Of8mJIm3k9HOki.jpg Ansichten image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a07557c7d2a46e41f00628f523a0e87b/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/3nKVgzLRAJkUQI39T5R8I9.jpg Lageplan image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/67fe700ea544e29e50f0c2ca80fa4607/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/156TrrpxhCvuctzAJ750Ta.jpg true FN429S 9448858 https://immo.sn.at/immobilien/top-2-umbau-zum-wohnparadies-wohnungen-zu-unschlagbaren-preisen-FN429S 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T18:33:24.631815Z 2024-05-08T18:33:24Z 2024-06-05T03:03:11Z 5020 Salzburg General-Arnold-Straße 4 7 false 439000 EUR true 109.8 122.61 5 2 12.81 1970 Entdecken Sie Ihren Rückzugsort mit Charme!! <h2>Geräumige 3-Schlafzimmer-Wohnung mit malerischem Ausblick! - sehr gepflegt - saniert!</h2> Herzlich willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause, das eine Fülle von Annehmlichkeiten und einen beeindruckenden Ausblick bietet. Diese großzügige Wohnung ist ein zeitloser Rückzugsort, ausgestattet mit hochwertigen Details und einem charmanten Ambiente im Stil der 70er Jahre. **Objektbeschreibung:** Diese großzügige Wohnung mit einer Fläche von 120 Quadratmetern befindet sich in einem äußerst gepflegten Wohnkomplex. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, ein einladendes Esszimmer sowie eine separate Küche mit hochwertigen Miele-Geräten und einer Waschmaschine. Ein großzügiger Vorraum führt elegant durch die verschiedenen Bereiche dieser charmanten Wohnung. **Sanierungen:** Fenster wurden erneuert, elektrische und manuelle Rollläden an allen Fenstern Badezimmer und WC saniert - ca. 2000 Haus in einem sehr guten Zustand - keine Sanierungen ausständig **Besondere Merkmale:** - Das Badezimmer ist mit einem Bidet und einer behindertengerechten Badewanne mit Einstiegstür ausgestattet, um höchsten Komfort zu gewährleisten. - Ein separates WC bietet zusätzliche Bequemlichkeit für den täglichen Gebrauch. - Zwei Loggien erweitern den Wohnraum nach draußen und bieten spektakuläre Ausblicke: Eine nach Osten mit Blick auf den malerischen Gaisberg und eine nach Westen mit einem atemberaubenden Panoramablick auf den majestätischen Untersberg. - Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, teilweise sogar elektrisch gesteuert, um Ihre Privatsphäre und Ihr Wohlbefinden zu maximieren. - Die Loggien sind mit Taubennetzen versehen, um eine ungestörte Zeit im Freien zu ermöglichen. **Annehmlichkeiten des Gebäudes:** Im Untergeschoss des Wohnkomplexes stehen den Bewohnern verschiedene Gemeinschaftsräume zur Verfügung, darunter ein Fahrradraum, eine Waschküche sowie ein Trockenraum für Ihre Wäsche. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über einen behindertengerechten Aufzug, der einfachen Zugang zu allen Etagen gewährleistet. **Optional möbliert:** Diese Wohnung kann auf Wunsch komplett möbliert übernommen werden, sodass Sie sofort einziehen und sich wie zu Hause fühlen können. **Optionale Einzelgarage:** Eine Einzelgarage kann optional erworben werden, unabhängig von der Wohnung. Kaufpreis: € 40.000,- **Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Lage, die höchste Lebensqualität verspricht. Mit idealer Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn ist sie sowohl für Pendler als auch für Familien optimal geeignet. Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und erstklassigen Restaurants. Diese einzigartige Wohnung vereint den zeitlosen Charme der 70er Jahre mit hochwertigen Details und einem malerischen Ausblick. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieses einladenden Rückzugsorts! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <50m Apotheke <200m Klinik <975m Krankenhaus <525m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <375m Universität <650m Höhere Schule <600m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <1.325m Sonstige Bank <200m Geldautomat <200m Post <700m Polizei <275m Verkehr Bus <200m Bahnhof <550m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <2.650m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/639a4518cbe9a2098b9f1dc879952331/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/2XMoYNLt61j6E1SsAhSbmd.jpeg Esszimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b2ca32cbb717d64a0bb166ced606ecb3/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/7pHr7puheGZM13YtKdDMlU.jpeg Ruhiges Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/978f4f45751629afb77ee3dcb86bd0c3/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/5X6AclS6H1NmVt5K7q13gC.jpeg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ac7b772052d63e75b3cad95e1e0c8212/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/nI29UmRUpqHupoWsHB7Da.jpeg Bad mit Badewanne image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3acbed6fccbce38a1ff9799e54317104/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/2CqU8CBq3BIV4Km9t3WdZG.jpeg Tolle Aussicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a3f4b1325fc364fb096bb59e74c70d99/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/60NeOCiMJgVRMGvsuG7jjE.jpeg Grundrissplan - nicht maßstabsgetreu! image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2f5867b21c6f241df0a15f2f14dde88b/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/7uux6QqNRgPEmn68x6IPuH.jpg 360°-Online-Besichtigung text/uri-list https://tour.ogulo.com/lAva true FLP3WG 9396189 https://immo.sn.at/immobilien/entdecken-sie-ihren-rueckzugsort-mit-charme-FLP3WG 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T17:02:52.664559Z 2024-04-10T17:02:52Z 2024-06-05T03:03:11Z 530040322 Dom Immobilien Ges.m.b.H. 40323 5020 Salzburg false 399000 EUR 72 3 1 1 3.5 1961 Salzburg Maxglan: 3-Zimmer - Dachgeschoss-Wohnung, ca. 72 qm, ca. 3,5 qm Loggia, sonnig, Untersbergblick Diese Wohnung ist umgeben von viel Grün zwischen den Stadtteilen Riedenburg und Maxglan. Die ca. 72 qm große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (im 3. Obergeschoss) des Wohnhauses. Die Aufteilung ist perfekt, alle Zimmer sind vom Vorraum aus begehbar. Das große Wohnzimmer mit überdachter Loggia hat den Blick zum Untersberg und man genießt die Südwestsonne. Die ostseitigen Schlafzimmer haben den Blick ins Grüne und die Morgensonne. Das Badezimmer ist mit Wanne, das WC ist extra. Die Wohnung ist z. T. mit hochwertigen Tischlereinbauten möbliert, die Küche ist komplett möbliert. Ausstattung: Parkettböden in Wohn- und Schlafzimmern. Die Badezimmerausstattung (mit Badewanne) ist in einem guten Zustand. Das WC ist extra. Ein Kellerabteil, sowie eine Waschküche und ein Fahrradraum zur Allgemeinnutzung sind inkludiert. Genügend allgemein Parkplätze befinden sich vorm Haus. Lage: Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Maxglan – Riedenburg in der Nähe der Kirche St. Paul. Das Stadtzentrum ist mit dem Fahrrad oder mit dem Bus schnell und auch zu Fuß erreichbar.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>46.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>130.0</td><td></td><td></td></tr></table> WOHNEN in Salzburg Maxglan-Riedenburg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000488/orig/1003640518_0.jpg Blick in den Garten image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000488/orig/1003640518_1.jpg Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000488/orig/1003640518_2.jpg zu Hause ankommen image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000488/orig/1003640518_3.jpg Loggia image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000488/orig/1003640518_4.jpg Schlafen image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000488/orig/1003640518_5.jpg großzügiges Badezimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000488/orig/1003640518_6.jpg Blick Richtung Untersberg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000488/orig/1003640518_7.jpg Plan image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000488/orig/1003640518_8.jpg false FM5ZY6 9413932 https://immo.sn.at/immobilien/salzburg-maxglan-3-zimmer-dachgeschoss-wohnung-ca-72-qm-ca-3-5-qm-loggia-sonnig-untersbergblick-FM5ZY6 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T23:03:34.056087Z 2024-04-19T23:03:34Z 2024-06-05T00:34:18Z 5026 Salzburg-Aigen false EUR 1600 1000 true Salzburg-Aigen: Exklusiver Baugrund, ca. 1.000 qm plus 600 qm Grünland, Bauplatz erklärt, in idyllischer Grünlage Der Baugrund befindet sich in Salzburg Aigen, in der Nähe vom Schloss Aigen und dem Aigener Park, am Fuße des Gaisbergs. Aigen ist ein Villenviertel und bekannt als einer der begehrtesten und von vielen Prominenten bewohnten Stadtteile der Mozartstadt. Der Großteil dieser Villen mit ihren prächtigen Parkanlagen entstand in der Zeit von 1850 bis zur Jahrhundertwende. Aigen ist so besonders attraktiv, weil sich hier Stadt und Land wunderbar zusammenfügen. Das Stadtzentrum ist entlang der Salzach schnell erreicht und die Stadtberge sind quasi vor der Haustür. Natur und Kultur, Freizeit und Erholung – Aigen zählt zu den am meisten gefragten Salzburger Wohnlagen. Der Baugrund ist komplett aufgeschlossen und Bauplatz erklärt. Nicht für Bauträger geeignet. Die maximale Wohnfläche beträgt netto 300 qm. Wohnen in diesem idyllischen Stadtteil von Salzburg bedeutet höchste Lebensqualität. Hier kann man entspannen und die Natur erkunden und hat eine sehr gute Infrastruktur. Die Wege des täglichen Bedarfs lassen sich schnell und in der Nähe erledigen. Nahversorger, Schulen, Kindergärten, Parks und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig oder per Rad erreichbar. Das Stadtzentrum ist weniger als 3 km entfernt. Preis auf Anfrage Tel. 0043 664 4 111 322. Salzburg Aigen1 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000488/orig/1002687739_0.jpg Salzburg Aigen2 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000488/orig/1002687739_1.jpg Salzburg Aigen3 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000488/orig/1002687739_2.jpg Salzburg Aigen4 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000488/orig/1002687739_3.jpg false DZZZDB 8669256 https://immo.sn.at/immobilien/salzburg-aigen-exklusiver-baugrund-ca-1-000-qm-plus-600-qm-gruenland-bauplatz-erklaert-in-idyllischer-gruenlage-DZZZDB 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T23:12:53.489385Z 2023-05-03T23:12:53Z 2024-06-05T00:34:18Z 5201 Seekirchen am Wallersee false 690000 EUR 150 5 298 2 2 2 true 1999 Seekirchen Ried, 5-Zimmer-Reihenhaus, ca. 150 qm Wohnnutzfläche + ca. 50 qm Keller, Garten, in sonniger Ruhelage, 2-er Carport Dieses Reihenhaus mit ca. 150 qm Wohnnutzfläche bietet mit seinen 5 Zimmern großzügigen Wohnraum, vergleichbar mit einem Einfamilienhaus. Vom Wohn-Essbereich im Erdgeschoss geht der Blick zur Terrasse und zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und das große Badezimmer mit WC. Im großzügig ausgebauten Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer - genug Platz für eine große Familie. Ein Gäste-WC ist im Erdgeschoss. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet viel zusätzlichen Stauraum. Das Haus hat zwei Carportstellplätze. Hier wohnt man auf der Sonnenseite des Wallersees. Umgeben von grünen Wiesen und Wäldern genießt man hier ein Höchstmaß an Naturidylle. Der Blick geht zur Grünzone und zu den umliegenden Bergpanoramen. Lage: Das Reihenhaus befindet sich im Ortsteil Ried, ruhig eingebettet zwischen sanft hügeligen Wiesen und Feldern. Das Salzburger Seenland zählt zu den exklusiven und begehrten Wohnlagen an der Peripherie der Mozartstadt. Die traumhafte Sonnenlage, die atemberaubenden Naturkulissen und die Nähe zur Stadt Salzburg (rund 20 km) mit ihrem vielfältigen Kulturangeboten sind sehr attraktiv. Infrastruktur: Der Ortsteil Ried ist idyllisch gelegen. Seekirchen hat eine sehr gute Infrastruktur mit Nahversorgern, Supermärkten, Ärzten, Kindergärten und Schulen. Für die Freizeit bietet das Salzburger Seenland ganzjährig beste Bedingungen für Wandern, Baden und Segeln, Kitesurfen, Radfahren und E-Biken, Laufen, Nordic Walking, usw. Kulturell bietet die Kunstbox Konzerte, Theater und Lesungen. Gute Bus- und Bahn-Anbindung in die Stadt.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>55.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.98</td><td></td><td></td></tr></table> Ansicht Terrasse Garten image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000488/orig/1003592843_0.jpg Wohnen image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000488/orig/1003592843_1.jpg Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000488/orig/1003592843_2.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000488/orig/1003592843_3.jpg Aufgang Obergeschoss image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000488/orig/1003592843_4.jpg Badezimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000488/orig/1003592843_5.jpg Dachgeschoss Raum image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000488/orig/1003592843_6.jpg Blick ins angrenzende Grünland image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000488/orig/1003592843_7.jpg Blick image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000488/orig/1003592843_8.jpg Ansicht Plan image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000488/orig/1003592843_9.jpg false FJ3C9F 9298079 https://immo.sn.at/immobilien/seekirchen-ried-5-zimmer-reihenhaus-ca-150-qm-wohnnutzflaeche-ca-50-qm-keller-garten-in-sonniger-ruhelage-2-er-carport-FJ3C9F 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T23:04:40.816466Z 2024-02-21T00:04:40Z 2024-06-05T00:34:18Z 8045 Graz,12.Bez.:Andritz false EUR 1051 true Graz Andritz: Viktor-Kaplan-Gasse top 1.051 qm Baugrund mit Altobjekt, ruhige Sonnenlage, GFZ 0,3 – 0,6 Die Liegenschaft mit einem sanierungsbedürftigen Altbestand liegt an einer sehr ruhigen Anrainergasse in Andritz, eine der beliebtesten Wohngegenden im Norden von Graz. Der Bezirk Andritz ist für seine Vielfalt an Freizeitaktivitäten und Angeboten für die Naherholung bekannt und wird deshalb wertschätzend auch die „Stadt in der Stadt“ genannt. Der Baugrund ist perfekt für ein schönes Zuhause für die Familie und somit eine sichere Investition in die Zukunft. Die Bebauung mit einem Mehrfamilien-Wohnhaus, einem Doppelhaus oder einem Reihenhaus-Projekt ist ebenfalls geeignet. Das Grundstück liegt laut aktuellem Flächenwidmungs-plan 4.0 im „Allgemeinen Wohngebiet“ und bietet aufgrund seiner Bebauungsdichte von 0,3 - 0,6 mehrere Möglichkeiten einer baulichen Gestaltung. Infrastruktur: Andritz bietet eine hohe Lebensqualität. Der Reinerkogel ist mit der Straßenbahn erreichbar, das Stukitzbad hat einen Saunabereich, es gibt einen Golfplatz u. v. a. mehr. Andritz ist perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und verfügt über ein sehr gutes Fahrradnetz. Auch die Auffahrt zur A9 Pyhrn Autobahn erreicht man in wenigen Minuten. Mit dem Andritzer Hauptplatz hat der Stadtteil ein eigenes Zentrum, das auch als Infrastruktur-Knotenpunkt für die öffentliche Anbindung dient. Hier findet dienstags und samstags der beliebte Bauernmarkt statt, mit einem großen Angebot an regionalen Produkten. Und hier gibt es weitere Geschäfte wie den Drogerie Markt, Bäckereien, Fleischerei, Apotheke sowie mehrere Supermärkte, die die Nahversorgung sichern. Graz Andritz 1.051 qm Baugrund mit Altobjekt image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000488/orig/1003672073_0.jpg Altobjekt1 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000488/orig/1003672073_1.jpg Altobjekt image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000488/orig/1003672073_2.jpg Graz Andritz Altobjekt2 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000488/orig/1003672073_3.jpg false FNZCVM 9482314 https://immo.sn.at/immobilien/graz-andritz-viktor-kaplan-gasse-top-1-051-qm-baugrund-mit-altobjekt-ruhige-sonnenlage-gfz-0-3-0-6-FNZCVM 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T23:03:14.220363Z 2024-05-27T23:03:14Z 2024-06-05T00:34:18Z 5020 Salzburg false 1550000 EUR 160 5 2 2 4 52.4 1995 Salzburg Nonntal, exklusive 160 qm Doppelhaushälfte, 5 Zimmer, Garten, Dachterrasse, Keller, 2 TG-Plätze und 2 Stellplätze Ein perfektes Zuhause für die Familie oder eine sichere Investition in die Zukunft? Dieses exklusive Haus mit hochwertigster Ausstattung bietet beides. Ein Ambiente für höchste Ansprüche mit offenen Grundrissen und optimalen Lichtverhältnissen. Eine Architektur für individuelle Wohn- und Lebensstile mit einem großen Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern, dem Dachgeschoss-Studio mit Dachterrasse und einem Arbeitsraum sowie Sauna und Dusche im Keller. Zu den Highlights zählen die Dachterrasse mit dem Blick zur Festung Hohensalzburg und das großzügige Dachgeschoss, das als Wohn- oder Arbeitsraum genutzt werden kann. Das Haus verfügt über einen Kaminanschluss, dieser ist optional offen für Kaminfeuer oder für einen Kachelofen. Zwei Tiefgaragenplätze und 2 Außenstellplätze hat nicht jede Immobilien in dieser begehrten Stadtlage. Lage: Das Haus befindet sich an einer sehr ruhigen Sackgasse umgeben von exklusiven Häusern mit großen Gärten. Ein feines Refugium für eine ausgewogene Work-Life-Balance. Zentrumsnah und doch in der Nähe der Grünzonen Donnenbergpark und Leopoldskroner Weiher. Über den sogenannten Krauthügel wandert man über den Mönchsberg Richtung Dom und Festspielhaus. Infrastruktur: Der begehrte Stadtteil Nonntal südlich der Altstadt bietet eine top Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Universitäten und Nahversorgung. Möglichkeiten für Sport und Naherholung gibt es in unmittelbarer Nähe. Gute öffentliche Verkehrsanbindung vom und in das Stadtzentrum mit Bussen. Mit dem Fahrrad ist das Zentrum schnell erreicht.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>50.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.03</td><td></td><td></td></tr></table> Ansicht terrassenseitig image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000488/orig/1003411206_0.jpg exklusiv Wohnen im Nonntal image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000488/orig/1003411206_1.jpg zu Hause ankommen image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000488/orig/1003411206_2.jpg Ansicht süd-west image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000488/orig/1003411206_3.jpg DG mit Dachterrasse image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000488/orig/1003411206_4.jpg Studio mit Dachterrasse image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000488/orig/1003411206_5.jpg Relaxen image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000488/orig/1003411206_6.jpg Kochen image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000488/orig/1003411206_7.jpg Blick zur Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000488/orig/1003411206_8.jpg Festungsblick image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000488/orig/1003411206_9.jpg gepflegter Garten image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000488/orig/1003411206_10.jpg hochwertige Ausstattung image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000488/orig/1003411206_11.jpg Kelleretage als Wohnraum nutzbar image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000488/orig/1003411206_12.jpg false F5M6GG 8846238 https://immo.sn.at/immobilien/salzburg-nonntal-exklusive-160-qm-doppelhaushaelfte-5-zimmer-garten-dachterrasse-keller-2-tg-plaetze-und-2-stellplaetze-F5M6GG 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T00:09:50.41294Z 2023-09-01T00:09:50Z 2024-06-05T00:34:18Z 530040328 Denkstein Immobilien 40329 5020 Salzburg Stadt false EUR true 200 7 Top Preis! großzügiges Büro oder Ordination in Aigen an der Salzach Salzburg Stadt Top Preis! Schönes gepflegtes Büro im obersten Stock eines Mehrparteienhauses in bester Lage an der Salzach (nächst Volksgarten) Salzburg Stadt. folgende Ausstattung kann hervorgebohen werden. <ul> <li>Lift</li> <li>6 schöne Büroräume</li> <li>Empfang</li> <li>schöner Ausblick</li> <li>allgemeine Parkplätze vor dem Haus</li> <li>5,--/m² Miete</li> </ul> Top Büro für Startups oder Architekturbüro.... Einen besseren Mietpreis werden sie schwer bekommen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter <a title="Denkstein Immobilien - Jetzt anrufen!" href="tel:+43662620062">0662/620062</a> oder Ihre Mail an <a title="Denkstein Immobilien - Schreiben Sie uns!" href="mailto:office@denkstein.at">office@denkstein.at</a>! Besuchen Sie auch unsere Homepage <a title="Denkstein Immobilien - Besuchen Sie unsere Webseite!" href="https://www.denkstein-immobilien.com">www.denkstein-immobilien.com</a>! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein image/jpeg https://cmcdn.de/c/1deb3c579fbc4000b1da2a9abe3e64949c68163e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/1deb3c579fbc4000b1da2a9abe3e64949c68163e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0cb61417a6c3f77725e7faa855702e64f2ad680c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/1504e8194396f2735dc0a3b051360257b5b947a1.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/73a9e795bec9cd69d46355d3c156439ce642ef37.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5fca65f5bd6b2b7d9691671ad95a0aadf4fe2bba.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/4b3f30e5ebac39768b4ce08f7a252e23e1568b5b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/1649f2c3525d0cf5cb777ee5358d19dd38d1c2f1.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/78d2d9608c7e4f94395c21932c381ae16e89c98d.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/1feffcb7840f6a2d31743d51f406f116ed18f416.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/120835ef9e59b6ac09f389bdb513981e7ba24017.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a0c6906583ba97000197d041af950e57b260b637.jpg false FJFHP4 9313271 https://immo.sn.at/immobilien/top-preis-grosszuegiges-buero-oder-ordination-in-aigen-an-der-salzach-salzburg-stadt-FJFHP4 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T11:34:12.317576Z 2024-02-27T12:34:12Z 2024-06-05T00:34:19Z 5020 Salzburg Stadt false EUR true 101 3 Modernes schönes Büro in top Lage Maxglan Salzburg Stadt Diese schöne Büro oder Ordination befindet sich im 1. Stock eines modernen Bürogebäudes mitten in Maxglan in der Nähe vom Flughafen. Das Büro ist wie folgt ausgestattet: <ul> <li>neue Bodenbelege /Teppichfliesen</li> <li>neu ausgemalt</li> <li>1 WC</li> <li>barrierefrei</li> <li>Lift</li> <li>TG Stellplätze und Außenstellplätze können bei Bedarf angemietet weerden</li> <li>klimatisiert</li> <li>möblierte Teeküche</li> <li>Wände von Räumen verstellbar</li> </ul> Ein perfektes Büro in bester Lage und Ausstattung! Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter <a title="Denkstein Immobilien - Jetzt anrufen!" href="tel:+43662620062">0662/620062</a> oder Ihre Mail an <a title="Denkstein Immobilien - Schreiben Sie uns!" href="mailto:office@denkstein.at">office@denkstein.at</a>! Besuchen Sie auch unsere Homepage <a title="Denkstein Immobilien - Besuchen Sie unsere Webseite!" href="https://www.denkstein-immobilien.com">www.denkstein-immobilien.com</a>! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein image/jpeg https://cmcdn.de/c/d9975fb94c680122b16596b4bdbd552dff62933b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/aa6de43f42611aecbfda00660b0a38f9f12704ad.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ac5c51be25dfcfd595e9f9b9320c68e82d1aadd2.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/7c93b1122da20fdaaa2684e60aa6728a5ac6f4fc.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b581f67515b1644a02df7a9b511059ea73d71404.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/4dba9ff0eeb47e3b6778a9971793b1eed3fc653f.jpg false FNH4BR 9461753 https://immo.sn.at/immobilien/modernes-schoenes-buero-in-top-lage-maxglan-salzburg-stadt-FNH4BR 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T14:32:42.870499Z 2024-05-16T14:32:42Z 2024-06-05T00:34:19Z 5020 Salzburg Stadt false EUR true 298.6 9 Großzügiges Büro/Ordination in einem repräsentativen Gebäude in Maxglan Salzburg Stadt Dieses schöne großzügige Büro befindet sich in einen repräsentativen Gebäude in der Nähe des Flughafens Salzburg Stadt. Das Büro ist wie folgt ausgestattet: <ul> <li>2 getrennte Nassräume</li> <li>eine großzügige Teeküche</li> <li>variable Aufteilung der Räume</li> <li>derzeit 9 Büroräume</li> <li>Lift</li> <li>neue Böden</li> <li>neu ausgemalt</li> <li>klimatisiert</li> <li>barrierefrei</li> <li>PKW Stellplätze können angemietet werden</li> <li>gute Verkehrsanbindung / Bushaltestelle vor der Haustüre</li> </ul> ein traumhaftes Büro mit vielen Möglichkeiten der Aufteilung / Maßanpassung möglich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter <a title="Denkstein Immobilien - Jetzt anrufen!" href="tel:+43662620062">0662/620062</a> oder Ihre Mail an <a title="Denkstein Immobilien - Schreiben Sie uns!" href="mailto:office@denkstein.at">office@denkstein.at</a>! Besuchen Sie auch unsere Homepage <a title="Denkstein Immobilien - Besuchen Sie unsere Webseite!" href="https://www.denkstein-immobilien.com">www.denkstein-immobilien.com</a>! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein image/jpeg https://cmcdn.de/c/d9975fb94c680122b16596b4bdbd552dff62933b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/aa6de43f42611aecbfda00660b0a38f9f12704ad.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/7c93b1122da20fdaaa2684e60aa6728a5ac6f4fc.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/4dba9ff0eeb47e3b6778a9971793b1eed3fc653f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b581f67515b1644a02df7a9b511059ea73d71404.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ac5c51be25dfcfd595e9f9b9320c68e82d1aadd2.jpg false FNH4BS 9461754 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegiges-buero-ordination-in-einem-repraesentativen-gebaeude-in-maxglan-salzburg-stadt-FNH4BS 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T14:32:42.870308Z 2024-05-16T14:32:42Z 2024-06-05T00:34:19Z 5071 Wals-Siezenheim false 598000 EUR true 81.37 3 11.8 Neubauprojekt am Grünland! traumhafte 3 Zimmerwohnung mit Balkon in Wals/Käferheim Diese traumhafte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. Stock (mit Lift) in einem kleinen Mehrparteinhaus aus Massivholz bei Käferheim/<a href="https://www.denkstein-immobilien.com/de/immobilien-wals-siezenheim.htm">Wals </a>Salzburg. Diese Wohnung ist wie folgt ausgestattet: <ul> <li>Parkettböden</li> <li>schönes hochwertiges Bad</li> <li>großer Balkon</li> <li>barrierefrei</li> <li>niedrigenergie Bauweise.</li> <li>1 Carport und ein Außenstellplatz</li> <li>Kellerabteil</li> </ul> Beim Bau dieser Liegenschaft wird der Fokus auf Nachhaltigkeit mit höchsten Wohnkomfort gesetzt. <ul> <li>SPEZIELLE DÄMMUNG AUS HOLZWEICHFASERPLATTEN O. STEINWOLLE</li> <li>NIEDRIGENERGIEBAUWEISE</li> <li>LUFTWÄRMEPUMPE</li> <li>WAND- UND DECKENKONSTRUKTION AUS MASSIVHOLZ</li> <li>INNENWÄNDE UND DECKEN IN SICHTHOLZOBERFLÄCHENQUALITÄT</li> <li>KLINGELTABLEAU MIT KAMERAFUNKTION</li> <li>TERRASSEN UND BALKONBELÄGE MIT FEINSTEINZEUGPLATTEN</li> <li>VORSEHUNG LADESTATION FÜR ELEKTROAUTO</li> </ul> Traumhaftes Wohnen in einem Holzhaus direkt am Grünland! <div class="m8h3af8h l7ghb35v kjdc1dyq kmwttqpk gh25dzvf n3t5jt4f"> <div dir="auto" style="text-align: start;">𝗚𝗔𝗥𝗧𝗘𝗡𝗪𝗢𝗛𝗨𝗡𝗚 𝗜𝗡 𝗞Ä𝗙𝗘𝗥𝗛𝗘𝗜𝗠/𝗪𝗔𝗟𝗦</div> <div dir="auto" style="text-align: start;">IHR EIGENHEIM DER ZUKUNFT IST NACHHALTIG!</div> </div> <div class="l7ghb35v kjdc1dyq kmwttqpk gh25dzvf jikcssrz n3t5jt4f"> <div dir="auto" style="text-align: start;">Diese großzügige 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in schöner sonnigen Grünlage in Wals/Käferheim Salzburg.</div> </div> <div class="l7ghb35v kjdc1dyq kmwttqpk gh25dzvf jikcssrz n3t5jt4f"> <div dir="auto" style="text-align: start;">Bei der Ausstattung wurde großer Wert auf höchste Qualität unter der Prämisse von ethisch, ökologischer Nachhaltigkeit gelegt. Das zeigt sich bei der speziellen Dämmung mit Holzweichfaserplatten, Luftwärmepumpe sowie auch der Niedrigenergiebauweise. Alle Bäder sind mit großzügiger bodenebener Dusche, WC und großformatigen Feinsteinfliesen ausgestattet. Die Wand- und Deckenkonstruktion ist aus Massivholz und die Innenwände sowie die Decken sind in Sichtholzoberflächenqualität. Aus Überzeugung setzen wir auf ein ökologisches Bauen und Wohnen – ein Gewinn für Sie. Mit dreifach isolierverglasten Fenstern, Fußbodenheizung mit Raumthermostat und dem klimaschonenden Heizkonzept haben Sie nicht nur das Raumklima perfekt unter Kontrolle, sondern reduzieren auch den Energieverbrauch und ökologischen Fußabdruck. Und ganz nebenbei lädt Ihr Elektroauto in seiner eigenen Ladestation.</div> </div> <div class="l7ghb35v kjdc1dyq kmwttqpk gh25dzvf jikcssrz n3t5jt4f"> <div dir="auto" style="text-align: start;">Mehr zu diesem WOHNTRAUM in Wals unter: <a class="qi72231t nu7423ey n3hqoq4p r86q59rh b3qcqh3k fq87ekyn bdao358l fsf7x5fv rse6dlih s5oniofx m8h3af8h l7ghb35v kjdc1dyq kmwttqpk srn514ro oxkhqvkx rl78xhln nch0832m cr00lzj9 rn8ck1ys s3jn8y49 icdlwmnq cxfqmxzd ezidihy3" tabindex="0" href="https://l.facebook.com/l.php?u=http%3A%2F%2Fwww.denkstein-immobilien.com%2F%3Ffbclid%3DIwAR1CE2QbX2OnsTJ30kQ0hvJGIjtB3wSQKGtDXdLzh1tFWmDEj2Q8bJcx1n4&h=AT1KdhiyIcopK1xp27CwILebpv0VOJVpCwPjat__9JDxU2qcUPa3A1lyiWbmjNnUyq90uFke05z_uhq_4DvHuHLZWp8Je4_mtyQJas8rf-Xd3aPgTlQBJgXM2jghxfF7dg4t&__tn__=-UK-R&c[0]=AT38qvFRYZVTDgBIN7FAMKNcMaob7SyVtet63r5f3TDu8lsfR2WaiqGGccb8WQfXz4vRQX1ebYrid3c8fIELeVJ-tCFwFkJVO5sXD0ZADr4Nxo5eiOYWPG-vnKpsVwWe4ldYzWK-OsRoyK3M88TKARBjPg" target="_blank" rel="nofollow noopener">www.denkstein-immobilien.com.</a></div> </div> <blockquote> Diese Wohnung ist Käuferprovisionsfrei! </blockquote> Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter <a title="Denkstein Immobilien - Jetzt anrufen!" href="tel:+43662620062">0662/620062</a> oder Ihre Mail an <a title="Denkstein Immobilien - Schreiben Sie uns!" href="mailto:office@denkstein.at">office@denkstein.at</a>! Besuchen Sie auch unsere Homepage <a title="Denkstein Immobilien - Besuchen Sie unsere Webseite!" href="https://www.denkstein-immobilien.com">www.denkstein-immobilien.com</a>! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein image/jpeg https://cmcdn.de/c/aaf69a6e47f3c7fb67860e69d475898a907e5bbf.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/aaf69a6e47f3c7fb67860e69d475898a907e5bbf.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/705f16587befa8ab1c02429a794e382ee3cabeb0.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c81944569e3e89db2cc6b7179d439e951eb7ea0d.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b713b85a1f0e05c53b2ec745db3b77ed647d3bb6.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/25cd8955ffba4b5d4ef42d504e6e2ccd277ea4b2.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/406a6593d4c8f0528572c588f0d2dd4059c92c03.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/fd2925fb5ffbaaf1bfda8f66367a14e21c1a5194.jpg false DDCVG3 7903068 https://immo.sn.at/immobilien/neubauprojekt-am-gruenland-traumhafte-3-zimmerwohnung-mit-balkon-in-wals-kaeferheim-DDCVG3 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T14:31:45.621039Z 2022-08-25T14:31:45Z 2024-06-05T00:34:17Z 5026 Salzburg Stadt false 998000 EUR true 118.87 4 14.62 2001 Wohntraum in Aigen! sonnige 4 Zimmer Dachterrassenwohnung in bester ruhigen Wohnlage Salzburg Stadt Diese traumhafte exklusive 4 Zimmer Dachterrassenwohnung befindet sich in einem kleinen gepflegten Objekt ( 3 Wohneinheiten) in bester und ruhigen Wohnlage am Grünland in <a href="https://www.denkstein-immobilien.com/de/immobilien-salzburg-aigen.htm">Aigen</a> Salzburg Stadt. Folgende Ausstattung kann hervorgehoben werden: <ul> <li>großer Wohnraum mit 48 m²</li> <li>Dänischer Ofen / Kaminanschluß</li> <li>voll klimatisierte Räume (Klimaanlage 2021 verbaut)</li> <li>Parkettböden</li> <li>Fußbodenheizung</li> <li>große Dachterrasse</li> <li>schönes neuwertiges Bad mit Dusche und Wanne (2021)</li> <li>hochwertige Maßküche mit Mielegeräten</li> <li>großes Kellerabteil</li> <li>2 TG Stellplätze</li> </ul> Traumhaftes Wohnen, in einer hellen großzügigen Wohnung, mit einem fantastischen Ausblick! Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter <a title="Denkstein Immobilien - Jetzt anrufen!" href="tel:+43662620062">0662/620062</a> oder Ihre Mail an <a title="Denkstein Immobilien - Schreiben Sie uns!" href="mailto:office@denkstein.at">office@denkstein.at</a>! Besuchen Sie auch unsere Homepage <a title="Denkstein Immobilien - Besuchen Sie unsere Webseite!" href="https://www.denkstein-immobilien.com">www.denkstein-immobilien.com</a>! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein image/jpeg https://cmcdn.de/c/d87ef0de4747625ca6bf8c056ba2c5cf36782ad1.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d87ef0de4747625ca6bf8c056ba2c5cf36782ad1.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/1dca9343d789eabd7bd1ddc8cdaad6fd373c3bb8.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0031d2b7ced16ec866ee7605c5bdc0704fab5cb3.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/689ed7929eadb586351f21f32ed0ce6810f019c7.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/999935281d927bad8f527b4eab84262d703aa1f7.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/66c9e8652eec7911f355b5017b4bf84d797af840.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a2255403448b1253d6c5f869d65c28e6c30c9c16.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f0531315c45de24a90af4191e10dc66b1568ff17.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/95a0903b7fc0522618162842453d668cc0bc877d.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/55dd6e951eac23c5979057d4c7cadb2d6391b43b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0fb6a29557a967a67f74751c1f621ed5ffe51519.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/00e4334f70dbb9a624a5deeafafd32eec93fe5af.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/547b86c90a7d168ce6195a689c37ce7e41c97f37.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/cd5b1d67644b10afe6482bed4cf4cdbef0cc11ab.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/af179e87ea94e9d243aed31c973b197de9ae2600.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/761ab89db602c5396c3ca2833f24db49e3aed848.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/4bd508876f30250f68b54f2c41c0f97b63fe259f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/dcdbab0600ada62da16d7192396f7a664ff27c9c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/1723fa6656e6c0d2b1c21dc3db0113b53e5aae08.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/dc8913f71fa8f6db483b741130984b9061c2744c.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/w7GTc-6-2tI?rel=0 false FKLVVT 9356986 https://immo.sn.at/immobilien/wohntraum-in-aigen-sonnige-4-zimmer-dachterrassenwohnung-in-bester-ruhigen-wohnlage-salzburg-stadt-FKLVVT 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T16:32:36.09281Z 2024-03-20T17:32:36Z 2024-06-05T00:34:19Z 5071 Wals false 839000 EUR true 136.55 4 98.05 27.59 Ökologisches nachhaltiges Neubauprojekt! 5 Zimmer Gartenwohnung am Grünland in Wals bei Salzburg Diese großzügige 5 Zimmer Gartenwohnung befindet sich in schöner sonnigen Grünlage in <a href="https://www.denkstein-immobilien.com/de/immobilien-wals-siezenheim.htm">Wals</a>/Käferheim Salzburg. <h3>Fokus auf wohnen mit Nachhaltigkeit</h3> Bei der Ausstattung wurde großer Wert auf höchste Qualität unter der Prämisse von ethisch, ökologischer Nachhaltigkeit gelegt. Das zeigt sich bei der speziellen Dämmung mit Holzweichfaserplatten, Luftwärmepumpe sowie auch der Niedrigenergiebauweise. Alle Bäder sind mit großzügiger bodenebener Dusche, WC und großformatigen Feinsteinfliesen ausgestattet. Die Wand- und Deckenkonstruktion ist aus Massivholz und die Innenwände sowie die Decken sind in Sichtholzoberflächenqualität. Aus Überzeugung setzen wir auf ein ökologisches Bauen und Wohnen – ein Gewinn für Sie! Mit dreifach isolierverglasten Fenstern, Fußbodenheizung mit Raumthermostat und dem klimaschonenden Heizkonzept haben Sie nicht nur das Raumklima perfekt unter Kontrolle, sondern reduzieren auch den Energieverbrauch und sorgen für einen ökologischen Fußabdruck. Und ganz nebenbei lädt Ihr Elektroauto in seiner eigenen Ladestation. Direkt vom Bauträger! Diese Wohnung ist Käuferprovisionsfrei! Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter <a title="Denkstein Immobilien - Jetzt anrufen!" href="tel:+43662620062">0662/620062</a> oder Ihre Mail an <a title="Denkstein Immobilien - Schreiben Sie uns!" href="mailto:office@denkstein.at">office@denkstein.at</a>! Besuchen Sie auch unsere Homepage <a title="Denkstein Immobilien - Besuchen Sie unsere Webseite!" href="https://www.denkstein-immobilien.com">www.denkstein-immobilien.com</a>! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein image/jpeg https://cmcdn.de/c/34b01f7ce9fe86f549f54df65eeaea8f319cd945.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/34b01f7ce9fe86f549f54df65eeaea8f319cd945.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/aaf69a6e47f3c7fb67860e69d475898a907e5bbf.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/69d4d9e835f924039fc4f311bcfe9fdfa933ede2.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d84e3d0d00671799c54fa2aab170508a7b388a54.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b713b85a1f0e05c53b2ec745db3b77ed647d3bb6.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/7129c41ecb3cd00c376dfc5edc6b8bf479c1f4ea.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/29204a80f1e0e158b1a0f40f782528fed8c62c27.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/40ef58dda7359822dd0dcbeded1d8a84c474356f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/3722e6fc6599a3031cd9e7df43908e0150e4d245.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/375326aefad02cb37b0f60ab1de38106a06e48f0.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/46a58e22eb99a3ce55f9001d7190d2d03b0d674f.jpg false DD97RC 7899012 https://immo.sn.at/immobilien/oekologisches-nachhaltiges-neubauprojekt-5-zimmer-gartenwohnung-am-gruenland-in-wals-bei-salzburg-DD97RC 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T16:02:07.779274Z 2022-08-24T16:02:07Z 2024-06-05T00:34:18Z 5071 Wals-Siezenheim false 485000 EUR true 72.28 3 26.1 2013 Ruheoase! moderne 3 Zimmer Dachterrassenwohnung in Wals-Siezenheim Diese einzigartige 3 Zimmer Dachterrassenwohnung befindet sich in einem kleinen Mehrparteienhaus in schöner ruhigen Lage am Grünland in <a href="https://www.denkstein-immobilien.com/de/immobilien-wals-siezenheim.htm">Wals Siezenheim</a>. Folgende Ausstattung kann hervorgehoben werden: <ul> <li>großzügige uneinsichtige Dachterrasse mit 26 m² Fläche</li> <li>1 oder 2 Schlafzimmer möglich</li> <li>bis zu 3 m Raumhöhe</li> <li>Parkettböden</li> <li>modernes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß</li> <li>seperates WC</li> <li>Lift</li> <li>barrierefrei</li> <li>Kellerabteil</li> </ul> Traumhafte Wohnung die je nach Bedarf angepasst werden kann. Ursprünglich war die Wohnung als eine 3 Zimmer Wohnung geplant. Im Augenblick wurde sie als 2 Zimmer Wohnung genützt, mit einer seperaten Küche, statt eines weiteren Schlafzimmers. Freu mich Ihnen diese einzigartige Dachterrassenwohnung zu zeigen. Ich bin mir sicher diese Wohnung wird Ihnen gefallen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter <a title="Denkstein Immobilien - Jetzt anrufen!" href="tel:+43662620062">0662/620062</a> oder Ihre Mail an <a title="Denkstein Immobilien - Schreiben Sie uns!" href="mailto:office@denkstein.at">office@denkstein.at</a>! 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Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein image/jpeg https://cmcdn.de/c/db5a5b9cfa188017f4072f986bb566d71efd57d1.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/db5a5b9cfa188017f4072f986bb566d71efd57d1.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e0311ddecc5dc6bb2ee2a6b8c78b46328fb94a86.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d6f91ff715de699859ec8259b95245d4f803a0e0.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/61387bc1e0480cb35e6fc1ae282b4d79eb0a975c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ce5292fca5a1ae4026b21885e5fd5b4a29d364fc.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/7dc1df5a64b36d5339119035266375b878127c64.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/34eea547c2d11eb4e987a4bd1d1fbcfe30077c70.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f98a4323ad6f404f89d2c72ad51ed83b4ab9b558.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/851b9a03b65ae55d4fbeeccf79c2f897112ad8bf.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/48a2c87fef73e41091d2775977bb3b13143185b7.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f89f745b474763cecd1b836458b382d5df8ab56a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/08c56872bfdd05f0c672b08c4e9045e8877ba5ea.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/743fa901c6e98dcbd6eb28565a7ba90c919c4077.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/xzZTJkAi-_g?rel=0 false FMMXB8 9431286 https://immo.sn.at/immobilien/ruheoase-moderne-3-zimmer-dachterrassenwohnung-in-wals-siezenheim-FMMXB8 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T15:03:31.795903Z 2024-04-29T15:03:31Z 2024-06-05T00:34:18Z 5071 Wals-Siezenheim false 1148000 EUR true 140.08 4 40 Wohntraum! Traumhafte Dachterrassenwohnung am Grünland in Wals Salzburg Diese traumhafte 4 Zimmer Dachterrassenwohnung befindet sich in einem ökologisch nachaltigen Objekt direkt am Grünland in <a href="https://www.denkstein-immobilien.com/de/immobilien-wals-siezenheim.htm">Wals</a>/Käferheim in Salzburg. Folgende Ausstattung kann festgehalten werden: <ul> <li>hochwertige Parkettböden (Holzdielenboden)</li> <li>schönes hochwertiges Bad</li> <li>große Terrasse 40 m²</li> <li>barrierefrei (Lift)</li> <li>niedrigenergie Bauweise.</li> <li>1 Carport und ein Außenstellplatz</li> <li>Kellerabteil</li> </ul> Ihr neues Eigenheim in der grünen Oase in Wals ist nicht nur modern und technisch fortschrittlich, sondern auch sozial, ethisch, nachhaltig und ökologisch. Dieses einmalige Neubauprojekt inmitten von Wiesen und Feldern des Salzburger Walserfelds steht für höchste Wohn-, Wohlfühl- und Lebensqualität sowie attraktive und nachhaltig gut durchdachte Architektur. Ökologische Bauweise und hochwertigste Ausstattung sorgen dabei für einen nachhaltigen und perfekt komfortablen Wohnkomfort für Generationen. Das Wohnkonzept überzeugt dazu auch mit Garten, Balkon, großzügigem Raumarrangement und einer erstklassigen Lage in stadtnaher Natur. Perfekt, um sich seinen Wohntraum zu erfüllen. FOKUS AUF NACHHALTIGKEIT MIT HÖCHSTEM WOHNKOMFORT Bei der Ausstattung wurde großer Wert auf höchste Qualität unter der Prämisse von ethisch, ökologischer Nachhaltigkeit gelegt. Das zeigt sich bei der speziellen Dämmung aus Holzweichfaserplatte oder Steinwolle, Luftwärmepumpe sowie auch der Niedrigenergiebauweise. Alle Bäder sind mit großzügiger bodenebener Dusche, WC und großformatigen Feinsteinfliesen ausgestattet. Die Wand- und Deckenkonstruktion ist aus Massivholz und die Innenwände sowie die Decken sind in Sichtholzoberflächenqualität. Aus Überzeugung setzen wir auf ein ökologisches Bauen und Wohnen – ein Gewinn für Sie. Mit dreifach isolierverglasten Fenstern, Fußbodenheizung mit Raumthermostat und dem klimaschonenden Heizkonzept haben Sie nicht nur das Raumklima perfekt unter Kontrolle, sondern reduzieren auch den Energieverbrauch und ökologischen Fußabdruck. Und ganz nebenbei lädt Ihr Elektroauto in seiner eigenen Ladestation. Technischen Punkte: Spezielle Dämmung aus Holzweichfaserplatte oder Steinwolle <ul> <li>Niedrigenergiebauweise</li> <li>Luftwärmepumpe</li> <li>Wand- und Deckenkonstruktion aus Massivholz</li> <li>Innenwände und Decken in Sichtholzoberflächenqualität</li> <li>Klingeltableau mit Kamerafunktion</li> <li>Terrassen und Balkonbeläge mit Feinsteinzeugplatten</li> <li>Vorsehung Ladestation für Elektroauto</li> </ul> Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter <a title="Denkstein Immobilien - Jetzt anrufen!" href="tel:+43662620062">0662/620062</a> oder Ihre Mail an <a title="Denkstein Immobilien - Schreiben Sie uns!" href="mailto:office@denkstein.at">office@denkstein.at</a>! 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Auf der Liegenschaft befindet sich ein Bauernhof und ein altes Stallgebäude Die gesamte Fläche von 3.940 m² sind Bauland. Die Bebauungsdichte liegt bei ca. 1,0 GFZ Dieses Gut ist perfekt geeignet um ein schönes Wohnbauprojekt zu starten. Aktuelle Geometerpläne sind vorhanden. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter <a title="Denkstein Immobilien - Jetzt anrufen!" href="tel:+43662620062">0662/620062</a> oder Ihre Mail an <a title="Denkstein Immobilien - Schreiben Sie uns!" href="mailto:office@denkstein.at">office@denkstein.at</a>! Besuchen Sie auch unsere Homepage <a title="Denkstein Immobilien - Besuchen Sie unsere Webseite!" href="https://www.denkstein-immobilien.com">www.denkstein-immobilien.com</a>! 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Dieses Garconnieré ist bis zum 31.01.2025 befristet vermietet. Mieteinnahmen sind 508,-- inkl. Ust und BK/ Miete exkl. 300,-- im Monat. Auf der Rückseite des Hauses entsteht das neue Verwaltungsdienstleitungszentrum des Landes. Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet: <ul> <li>Parkettböden</li> <li>Bad mit Wanne</li> <li>seperate Küche</li> <li>Kellerabteil</li> <li>schöner Ausblick auf die Festung</li> <li>barrierefrei</li> <li>Lift</li> <li>allgemiener Wasch und Trockenräume</li> <li>allgemeine PKW Stellplätze vor dem Haus</li> </ul> Eine perfekte Starterwohnung oder eine gute Anlegerwohnung Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter <a title="Denkstein Immobilien - Jetzt anrufen!" href="tel:+43662620062">0662/620062</a> oder Ihre Mail an <a title="Denkstein Immobilien - Schreiben Sie uns!" href="mailto:office@denkstein.at">office@denkstein.at</a>! 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Geschäftslokal/Büro/Ordination nächst der Salzach in Aigen, Salzburg Stadt Geschäftslokal oder Ordination/Büro in guter Lage in <a title="Salzburg Aigen" href="/de/immobilien-salzburg-aigen.htm" target="_blank">Aigen</a> mit vielen Möglichkeiten der Aufteilung. Das Geschäftslokal ist besten ausgestattet mit eigenem neuen Bad mit Dusche und WC, sowie eine neue Küchenzeile und auch neue Elektrik. Raumaufteilung kann der Mieter nach seinen Wünschen machen. Günstgie Betrieibskosten 350,-- inkl.BK und Heizung. Zur Zeit als Galerie und Malatelier benutzt. Perfektes Geschäftslokal/Büro/Praxis um seine Ideen zu verwirklichen! <a href="mailto:office@denkstein.at"> </a> Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter <a title="Denkstein Immobilien - Jetzt anrufen!" href="tel:+43662620062">0662/620062</a> oder Ihre Mail an <a title="Denkstein Immobilien - Schreiben Sie uns!" href="mailto:office@denkstein.at">office@denkstein.at</a>! 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Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein image/jpeg https://cmcdn.de/c/9f0b59b672c33071ce28eee7b69cb95bb4248b5c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/9f0b59b672c33071ce28eee7b69cb95bb4248b5c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ea3b61c4997046292d0f9dcfbb6da96db16979a6.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/722fdd7623014177ce95d2ac663df81f0eeadcd0.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ad15e36706bad5686ccf64830f807ab0ba0004d4.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c3f1973a126308bd6d220aa971d7a07457b1d93b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/9e4ecb84f0ac2bedd3f3e3c844297aa95c1d8cb9.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/86ae955008764349b1364bddf8bd042939cd8a23.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d317195b1d551e11e66aa6651d26887e5694b726.jpg false FG3XBV 9232646 https://immo.sn.at/immobilien/top-zustand-geschaeftslokal-buero-ordination-naechst-der-salzach-in-aigen-salzburg-stadt-FG3XBV 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T14:32:26.216759Z 2024-01-18T15:32:26Z 2024-06-05T00:34:18Z 530041768 KUR-BAU Bad Reichenhall & ALPENLAND Immobilien GmbH 41769 83435 Bad Reichenhall false 647000 EUR false 73 2 1 1 70 9.46 2022 Exklusiv Wohnen Adolf-Schmid-Straße Diese 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung entsteht im Haus 3. Auf ca. 83 m² Wohnfläche finden Sie einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad sowie Terrasse mit Gartensondernutzung. Der Gartensondernutzungsbereich beträgt 70 m². Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar, auch auf die Terrasse kommen Sie schwellenfrei. Eine moderne und hochwertige Ausstattung erwartet Sie. Adolf-Schmid-Str. 6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bf989c95d79dab72df9a2797c28c2dc1481c9fa8.jpg Vogelperspektive image/jpeg https://cmcdn.de/c/7446e733ca5a9f8a9431dcaa50fd4ee0ba920268.jpg Grundriss image/png https://cmcdn.de/c/dc32cbece0e2a9e58ef262226290d6445bfa3861.png Ausblick von der Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/da18b60e4c0d3e47ad9271909b41feacf7a0aeac.jpg false DSJ9FV 8378438 https://immo.sn.at/immobilien/exklusiv-wohnen-adolf-schmid-strasse-DSJ9FV 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T10:31:47.743607Z 2023-01-26T11:31:47Z 2024-06-05T04:33:14Z 5020 Salzburg false 685000 EUR false 86 3 2 36 2006 Modernes Wohnen in Salzburg Sie betreten die Wohnung und stehen im Flur in dem sich gleich ein praktischer Abstellraum befindet. Weiter geht´s vorbei am Kinderzimmer zu den zwei Bädern. Eines mit Dusche und das zweite mit Badewanne ausgestattet. Die beiden Bäder haben jeweils ein Fenster. Neben dem Kinder-/ Gästezimmer befindet sich das geräumige Schlafzimmer. Der helle Koch-/ Ess- und Wohnbereich mit Einbauküche lädt zum verweilen ein. Über zwei Terrassentüren erreichen Sie die sonnige Dachterrasse. Zwei Stellplätze sowie ein Kellerabteil gehören mit zu dieser Wohnung. Modernes Wohnen in Salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6ec7263ee519cb71f0468387e90a62c37b2ff75d.jpg Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/239f13f379dc73d5414bb4e4b26a04d9b33260a4.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/1112c8bee1f378e032208f010bca0f9d0cb3f5db.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/58e8dfa61e7d2b1280c2bdc733a01a24b50cdf31.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/549a0eb20533fc84d32ddf53761b770f734648e1.jpg Flur image/jpeg https://cmcdn.de/c/a1fd35cfdb30966a5c1880a861ad71ce4535cbfe.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/5d95fc1eaada69b1368652b1c608e652d455fbd2.jpg Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/0062c25616d357682d14f39f1f561a4b851cb9bd.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/061abf9f20efe59ae21177b8843f597d4c9f266d.jpg Modernes Wohnen in Salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6ec7263ee519cb71f0468387e90a62c37b2ff75d.jpg Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/239f13f379dc73d5414bb4e4b26a04d9b33260a4.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/1112c8bee1f378e032208f010bca0f9d0cb3f5db.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/58e8dfa61e7d2b1280c2bdc733a01a24b50cdf31.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/549a0eb20533fc84d32ddf53761b770f734648e1.jpg Flur image/jpeg https://cmcdn.de/c/a1fd35cfdb30966a5c1880a861ad71ce4535cbfe.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/5d95fc1eaada69b1368652b1c608e652d455fbd2.jpg Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/0062c25616d357682d14f39f1f561a4b851cb9bd.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/061abf9f20efe59ae21177b8843f597d4c9f266d.jpg false F9DXN4 9037158 https://immo.sn.at/immobilien/modernes-wohnen-in-salzburg-F9DXN4 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T11:02:37.169916Z 2023-10-12T11:02:37Z 2024-06-05T04:33:13Z 83435 Bad Reichenhall 3 false 874000 EUR false 98 3 1 1 false 2022 Neubauprojekt - Exklusiv Wohnen Adolf-Schmid-Straße Auf ca. 96 m² Wohnfläche finden Sie einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie einen schönen Balkon mit Bergblick. Ansicht Haus 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/95f00c88929e9b0706e3f5242caf609b19e28279.jpg Ostansicht Haus 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d23cc969e286fa52dccec73842612a012ee04554.jpg Lageplan image/png https://cmcdn.de/c/70aab639c74d96a5d126809eb5522ac5f154aa6f.png Lage der 3 Häuser image/jpeg https://cmcdn.de/c/fda04548b5bde43e4e03621f7458403b86ed0c3a.jpg Grundriss image/png https://cmcdn.de/c/1a091352ba1d0daccf09f92e6bb3cd65daaecf8e.png true DPBMT9 8241563 https://immo.sn.at/immobilien/neubauprojekt-exklusiv-wohnen-adolf-schmid-strasse-DPBMT9 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T10:01:48.639018Z 2022-12-08T11:01:48Z 2024-06-05T04:33:14Z 83435 Bad Reichenhall false 716000 EUR false 98 3 1 2 1 false 2022 Maisonette-Wohnung in Bestlage Diese Maisonette-Wohnung entsteht im Haus 1 des Neubauvorhabens in exklusiver Lage in Bad Reichenhall. Im Erdgeschoss befinden sich der offene Wohn-Ess und Kochbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, Flur und Gäste-WC. Im 1. Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, das großzügige Bad , Flur und ein Abstellraum. Vom Schlafzimmer aus geht es auf den Balkon. Kurpark image/jpeg https://cmcdn.de/c/6c7e605dbd50f01291b2559a1bd6f80fd6368db9.jpg Neubauvorhaben image/jpeg https://cmcdn.de/c/fda04548b5bde43e4e03621f7458403b86ed0c3a.jpg Grundriss Maisonette image/png https://cmcdn.de/c/95448cede4b2f05c945c1d62e991724762e56401.png true DP7WBP 8238415 https://immo.sn.at/immobilien/maisonette-wohnung-in-bestlage-DP7WBP 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T09:31:55.684463Z 2022-12-07T10:31:55Z 2024-06-05T00:34:18Z 530042873 Stadtbaumeister Klaus Pürcher GmbH 42874 5020 Salzburg Carl-Zuckmayer-Straße 1 false EUR false 142.89 2 3 false 2019 Büroeinheit im 1. Obergeschoss Die Einheit Top 6 befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über das zentrale Treppenhaus bzw. Aufzug erreichbar. Die Büroeinheit Top 6 verfügt über eine Bürofläche von 142,89m², aufgeteilt in 3 Großraumbüros, welche bei Bedarf nochmals unterteilt werden können. Diese Büroeinheit ist besonders geeignet für eine Praxis-, Bürogemeinschaft, da die einzelnen Großraumbüros als eigenständige Einheit genutzt werden können. Dementsprechend hat jede Großraumbüroeinheit die Möglichkeit einer eigenen Türklingel, Postkasten, Internetanschluss und eigener Werbefläche. Ausstattung: Heller Fliesenboden, weiße Holztüren mit Schließanlage, Kunststoff-Alufenster mit Dreischeibenverglasung, umfassende EDV-Verkabelung samt Steckdosen, Küchenzeile. Ein Damen und Herren WC samt Waschbecken steht zur Verfügung. Die Betriebskosten werden gesondert als Pauschale (Netto €3,50/m²) verrechnet. Bei den üblichen Betriebskosten ist auch der gesamte Stromverbrauch inkludiert! Bis zu 5 Parkplätze stehen zu Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage - Autobahnauffahrt Salzburg Nord und Bergheim sind in unmittelbarer Nähe. Auch sind die öffentlichen Verkehrsmittel, wie S-Bahn (S2,R) und O-Bus (Linie 21) fußläufig zu erreichen. Sie wollen nähere Informationen oder eine Besichtigung, dann kontaktieren Sie uns per Email: verkauf@stadtbaumeister.eu oder rufen Sie uns unter 0676/720 5000 an. Für Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/91e3b5660f16ec49cf24d938b6d55c17530a9d58.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5f84434516ab188f1220b9aabe31c160752aae26.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/872b5a513e4d316b3aafb4d132edf05c0517f182.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/eb4b72dfa2dd0fd3d32ec1eb192d996e7d5c6b4c.jpg application/pdf https://cmcdn.de/c/32670c653998219c70f52c7d284bb3855b02128b.pdf true BR7G8K 6219218 https://immo.sn.at/immobilien/bueroeinheit-im-1-obergeschoss-BR7G8K 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T13:32:52.558466Z 2024-02-23T14:32:52Z 2024-06-05T04:33:13Z 5020 Salzburg false EUR false 2 1 Büro, Praxis, Kanzlei Zur Vermietung steht eine moderne Büroeinheit mit einer Gesamtnutzfläche von 46,43m². Die Einheit Top 5 befindet sich im 1.Obergeschoss und ist über das zentrale Treppenhaus sowie Lift erreichbar. Die Einheit besteht aus 2 Büroräume, einem WC samt Waschbecken sowie einer eingerichteten Teeküche. Weitere Ausstattung: Heller Fliesenboden, weiße Holztüren, Kunststoff-Alufenster mit Dreischeibenverglasung, umfassende EDV-Verkabelung samt Steckdosen. 1PKW-Abstellplatz kann angemietet werden. Die Betriebskosten werden gesondert als Pauschale verrechnet. Zu den üblichen Betriebskosten ist auch der gesamte Stromverbrauch inkludiert. Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage - Autobahnauffahrt Salzburg Nord und Bergheim sind in unmittelbarer Nähe. Auch sind die öffentlichen Verkehrsmittel, wie S-Bahn (S2,R) und O-Bus (Linie 21) fußläufig zu erreichen. Sie wollen nähere Informationen oder eine Besichtigung, dann kontaktieren Sie uns per Email: verkauf@stadtbaumeister.eu oder rufen sie uns unter 0676/720 5000 an, wir beraten sie gerne. image/jpeg https://cmcdn.de/c/1e8695164ca165692e78b64b069a2de2e39ded50.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/74134db350d43fe5018f134e90de0f581cf0d8f7.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5e86d45efeec76ab9adac31d29a69813b6ccf005.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/845/0c48a36931775ceac80f71caddd19fc8333ba.jpg application/pdf https://cmcdn.de/c/db4d6a10e9c959c2edb0ccab1398d54f6b655470.pdf application/pdf https://cmcdn.de/c/db4d6a10e9c959c2edb0ccab1398d54f6b655470.pdf false FJ7PCF 9306357 https://immo.sn.at/immobilien/buero-praxis-kanzlei-FJ7PCF 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T13:32:52.558501Z 2024-02-23T14:32:52Z 2024-06-05T04:33:14Z 5020 Salzburg 2 false EUR false 3 true Modernes Büro mit großer Terrasse, Bad und Küche. Die Einheit Top 8 befindet sich im 2. Obergeschoss und ist über das zentrale Treppenhaus bzw. Aufzug erreichbar. Die Büroeinheit verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 55,13m² und ist in 3 Räume unterteilt. Ausstattung: Heller Fliesenboden, weiße Holztüren, Kunststoff-Alufenster mit Dreischeibenverglasung, elektrische Raffstore an der Süd/Westseite, umfassende EDV-Verkabelung samt Steckdosen. Küchenzeile sowie Bad mit Dusche, WC und Waschbecken. Auch ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Die Betriebskosten werden gesondert als Pauschale verrechnet. Zu den üblichen Betriebskosten ist auch der gesamte Stromverbrauch inkludiert. Ein PKW Abstellplatz kann angemietet werden. Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage - Autobahnauffahrt Salzburg Nord und Bergheim sind in unmittelbarer Nähe. Auch sind die öffentlichen Verkehrsmittel, wie S-Bahn (S2,R) und O-Bus (Linie 21) fußläufig zu erreichen. Sie wollen nähere Informationen oder eine Besichtigung, dann kontaktieren Sie uns per Email: verkauf@stadtbaumeister.eu oder rufen sie uns unter 0676/720 5000 an, wir beraten sie gerne und unverbindlich. Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage www.stadtbaumeister.eu image/jpeg https://cmcdn.de/c/596bded17ffd20641c0fd0968af5b343794da03a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0fec42f6c658599c17a32d3b9c96b5185a7f5b5e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/7b47c8855ed7ee5d8835d354c181cdc7dd4bdfeb.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f12ed1dd3762a84b3a0430b7e12201d66fc5bd60.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/910973c2c0dfb42ad4e6c2256d290cba750016ad.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8450c48a36931775ceac80f71caddd19fc8333ba.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e6bd4bd4a6dc238d63a2a4856f382914c4e29642.jpg false BFCF9M 5891661 https://immo.sn.at/immobilien/modernes-buero-mit-grosser-terrasse-bad-und-kueche-BFCF9M 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T13:02:52.040539Z 2024-02-23T14:02:52Z 2024-06-05T04:33:14Z 5020 Salzburg 1 3 false EUR false 35.99 2 1 Kleines Büro - ganz Groß Die Einheit Top 6 befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über das zentrale Treppenhaus bzw. Aufzug erreichbar. Die Büroeinheit Top 6A/B verfügt über eine Bürofläche von 35,99m² - nutzbar entweder als Großraumbüro oder unterteilt in zwei getrennte Räume. Die Gesamtnutzfläche von 60,49m² beinhaltet zu dem Großraumbüro noch eine Teeküche, Toiletten und Vorraum inkl. Flur. Falls Sie zusätzliche Räume benötigen, ist auch eine Erweiterung bis auf 142,89m² (entspricht 3 Großraumbüros) möglich. Mit der Erweiterung ist diese Büroeinheit besonders geeignet für eine Praxis-, Bürogemeinschaft, da die einzelnen Großraumbüros als eigenständige Einheit genutzt werden können. Dementsprechend hat jede Großraumbüroeinheit die Möglichkeit einer eigenen Türklingel, Postkasten, Internetanschluss und eigener Werbefläche. Ausstattung: Heller Fliesenboden, weiße Holztüren mit Schließanlage, Kunststoff-Alufenster mit Dreischeibenverglasung, umfassende EDV-Verkabelung samt Steckdosen, Küchenzeile. Damen und Herrn WC samt Wachbecken. Zusätzlich: Eigener Platz auf der Werbetafel vorm Haus und im Stiegenhaus Eigener Briefkasten sowie Klingel und Sprechanlage Eigene Internetanschlussmöglichkeit. Die Betriebskosten werden gesondert als Pauschale verrechnet. Zu den üblichen Betriebskosten ist auch der gesamte Stromverbrauch inkludiert. Ein PKW-Abstellplatz steht zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage - Autobahnauffahrt Salzburg Nord und Bergheim sind in unmittelbarer Nähe. Auch sind die öffentlichen Verkehrsmittel, wie S-Bahn (S2,R) und O-Bus (Linie 21) fußläufig zu erreichen. Sie wollen nähere Informationen oder eine Besichtigung, dann kontaktieren Sie uns per Email: verkauf@stadtbaumeister.eu oder rufen Sie uns unter 0676/720 5000 an. Für Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage www.stadtbaumeister.eu image/jpeg https://cmcdn.de/c/66b3ea8a4615843368cae57bb10d6469fc680af4.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/1de34c1990607e55a7b5e6e46dfdf2ebcb0c3e54.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/eb4b72dfa2dd0fd3d32ec1eb192d996e7d5c6b4c.jpg application/pdf https://cmcdn.de/c/32670c653998219c70f52c7d284bb3855b02128b.pdf false B8DJHS 5690731 https://immo.sn.at/immobilien/kleines-buero-ganz-gross-B8DJHS 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T10:31:41.023923Z 2023-02-10T11:31:41Z 2024-06-05T04:33:13Z 530044795 PlanetHome Immobilien Austria GmbH 44796 2700 Wiener Neustadt 4 4 false EUR false 132 5 1 3 27.7 false 2023 Grüner Wohnen im Zentrum von Wr.Neustadt Zu Miete gelangen 46 hochwertige freifinanzierte Wohnungen (ab EUR 490,- im Monat) sowie 46 Garagenplätze (ab EUR 96,- im Monat) in beliebter Lage von Wr. Neustadt, im Grüngürtel mit bester Infrastruktur, Freiflächen (Loggia, Balkon, Terrasse, Gärten) und Kellerabteile. Ausstattung: Fußbodenheizung, Parkettböden, Feinsteinzeug od. Fliesen, Sicherheitstüren (Holz), elektrische Handtuchheizkörper, Fenster (dreifach verglast) mit Aludeckschale, Klimavorbereitung in den DG Wohnungen, (kein Kamin- bzw. Gasanschluss in den Wohnungen). Inkl. einer Maßküche und Miele Geräte und Smartlock Türschloss. Garagen können für E-Mobilität vorbereitet werden und sind gesondert zum anmieten, allgemein nutzbarer Car-Sharingplatz ist vorhanden. Gebäudeausstattung: Zentralheizung/Fernwärme, Fahrrad- u. Kinderwagenabstellräume, Waschküche mit Trockner, Kleinkinderspielplatz, allgemeine Wasseranschlüsse, Postboxen, Beete und Begrünung. Vorbereitung: Videosprechanlage, 2 SAT-Anschlüsse, Dunstabzug (Umluft), Klimavorbereitung in den DG Wohnungen, etc. Das moderne Projekt teilt sich in drei Baukörper, welche über die Tiefgarage, sowie der Außenanlage miteinander verbunden sind. Die Mieter schließen direkt mit dem Betreiber der Fernwärme-Heizanlage einen Liefervertrag ab. Der Energieausweis vom 29.4.2024 weist folgende Energiewerte auf: HWB 21 kWh/m²a, fGEE 0,62. Die Übergabe der Mietwohnungen findet ab 1.9.2024 statt. Kaution ist bei Mietanbot Unterfertigung zu entrichten. Mietvertragslaufzeit 5 Jahre. Sollten Sie Fragen zum Projekt haben oder weiterführende Unterlagen wie Pläne, Bau- und Ausstattungsbeschreibung usw. wünschen, stehe ich Ihnen selbstverständlich für ein persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer wird hingewiesen. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH. Sie denken daran Ihre Immobilie zu verkaufen? Sie und ich definieren gemeinsam die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein bewährtes Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0664 960 23 38, oder auf Ihr E-Mail an johannnes.freiler@planethome.at Die in diesem Exposé bereitgestellten Informationen dienen lediglich zu allgemeinen Informationszwecken und stellen keine rechtliche oder finanzielle Beratung dar. Bild 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fa14e9ede855e5ba4aa30d82b06c91c60663c313.jpg Beispielfoto image/jpeg https://cmcdn.de/c/5744de9514d1c14f3991d30458cde1f5b9a1dc72.jpg Beispielbild1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ff649a0ae9f09897b36871b984b64bac9673c5e2.jpg Beispielbild2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/06511a3f6aefc894a36fc3ae4c83e82d85b8b1ef.jpg Visitenkarte image/jpeg https://cmcdn.de/c/c5cb6762d57b9c1a7430630b9ac9e1b9f495a0c7.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/48197d375dadb14179e6a0836cd2eb1a569098ad.jpg false FPF9G7 9499594 https://immo.sn.at/immobilien/gruener-wohnen-im-zentrum-von-wr-neustadt-FPF9G7 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T14:02:50.467608Z 2024-06-04T14:02:50Z 2024-06-05T02:32:54Z 5020 Salzburg 1 2 false EUR true 158 0 3 false 1979 Büroräumlichkeiten mit Gaisbergblick Die rund 158 m² große Bürofläche befindet sich im 1.Stock eines Büro- und Geschäftshauses im Salzburger Stadtteil Schallmoos. Die Liegenschaft verfügt über einen Gang, 5 getrennte Büroräume, eine Kaffeeküche , 2 WCs und einen Lagerraum, der mit Regalen ausgestattet ist. Die Büroräume sind nach Osten ausgerichtet. Direkt beim Gebäude befinden sich 3 Stellplätze, die nicht zugeordnet sind. Die Beheizung erfolgt über Gasheizung mit eigenem Zähler. Die monatlichen Heizkosten werden gemeinsam mit den Stromkosten von Salzburg AG dem zukünftigen Mieter direkt vorgeschrieben und sind in den ausgewiesenen Betriebskosten nicht enthalten. Die Wartungsvertag für die Heiztherme beträgt jährlich ca. EUR 193,04 zuzüglich gesetzlicher USt. von Salzburg AG, und wird vom Mieter übernommen. Im Zuge einer Renovierung der Büroräume, wurden alle Räume neu gestrichen. Der Boden in der Küche ist mit einem neuen Laminat verlegt und die elektrische Anlage wurde basierend auf SNT-Vorschriften erneuert. Miete, Monatliche Betriebskostenvorschreibung, sonstige Kosten 2023: Hauptmietzins (exkl. USt.) EUR 1400 Betriebskosten (exkl. USt.) EUR 180,00 Heizkosten (exkl. USt.) EUR 38,84 Umsatzsteuer (HMZ,BK,HK) EUR 323,76 Gesamtmiete (inklusive USt.) EUR 1942,6 Die Miete wird erst bei einer 5% -igen Indexanpassung angepasst. Die Kaution beträgt 3 BMM zuzüglich gesetzlicher USt Kaution: EUR 5.827 (zahlt der Mieter) Ein Langfristiger Bestandvertrag wird angeboten. Die Vermittlungsprovision beträgt drei BMM ( bzw. abhängig von der Mietdauer) Ein Energieausweis liegt mit einem HWBSK 90 kWh/m²a und fGEE 1,31 auf. Das Büro ist nach Vereinbarung verfügbar. Interesse geweckt? Dann rufen sie mich an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin! Digitales Home Staging image/jpeg https://cmcdn.de/c/fce392470e27011453327ac07662da975a68f5df.jpg Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/e7f38dd54c967a3154b111ac0bf5544b60a9499a.jpg Bueroraum 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5ea72cdba3a5b1e15f0f523c1bf38d2277cab430.jpg Bueroraum 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/589376faac24412be77a0a13d974f6dee6ad3008.jpg Bueroraum 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7c8982a4b36a691451b07241705178ef70f34f03.jpg Bueroraum 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f6b5f523553f5b47b166bd23561b9fe51035d63b.jpg Bueroraum 5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4577514d42573ff332be2f7a448fce1fddb14cdf.jpg Kueche image/jpeg https://cmcdn.de/c/90b820496b56aff88c778439bd8f80ed75ad08f7.jpg Flur image/jpeg https://cmcdn.de/c/47781abe79b5a5392a6cbc2740e5533a9bc06aa0.jpg Lagerraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/3198d5a44f0e114f662fd978887da14d4ad87317.jpg Visitenkarte image/jpeg https://cmcdn.de/c/28b5fa3b82120dcbd4af4bf35908ca30f6c3b069.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/dedbe02a9150d9a827e63c5787a1aa235bfafcda.jpg false DB7YNW 7811667 https://immo.sn.at/immobilien/bueroraeumlichkeiten-mit-gaisbergblick-DB7YNW 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T11:31:49.831498Z 2022-08-02T11:31:49Z 2024-06-05T00:34:23Z 6166 Fulpmes 3 3 false 225000 EUR true 54 2 1 1 1 5.05 false 1992 Potenzial am Pistenrand: Renovierungsbedürftiges Juwel am Fuße von Schlick 2000! Bastlerherzen! Was gibt es schöneres, als das eigene Zuhause zu planen und zu gestalten? All das ist mit etwas Kreativität möglich. Seine eigene Geschichte zu schreiben und sie Tag für Tag verwirklicht zu sehen, ist das nicht pure Liebe fürs Herz? Was noch? Vereinbaren Sie einen Termin und legen Sie den Grundstein für Ihre Geschichte! Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. Diese teilweise renovierungsbedürftige Wohnung bietet alles, was das Heimwerkerherz begehrt. Die kleine, aber feine Dachgeschosswohnung erstreckt sich über zwei Etagen und ist der Startschuss für ein gemeinsames Leben. Vor der Kulisse der Stubaier Alpen lädt die sonnige Westterrasse zu gemütlichen Stunden zu zweit oder mit Freunden ein. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Toilette ist separat. Zusätzlich bietet dieses Objekt einen sehr großen Dachraum, der als zusätzlicher Büroraum oder Wäscheraum genutzt werden kann. Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 53,88 m². Wohnzimmer: ca. 21,51 m² Schlafzimmer: ca. 7 m² Badezimmer: ca. 8,58 m² WC: ca. 2,52 m² Abstellraum: ca. 6,08 m² Terrasse: ca. 5,05 m² Die Betriebskostenvorschreibung für das Jahr 2024 beträgt monatlich Euro 170,48. Der Energieausweis vom 16.01.2019 weist folgende Energiewerte auf: HWB 85 kWh/m²a, fGEE 2,06. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 857 9327 oder per E-Mail annalisa.sanzi@planethome.at zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH. Bastler Wohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/e3c778a484eb8ae297e6eadff0b2ef322812e283.jpg Gebaeude image/jpeg https://cmcdn.de/c/d91344887e72c44fd670dbd392b119a50ba2976e.jpg Wohnkueche image/jpeg https://cmcdn.de/c/e3c778a484eb8ae297e6eadff0b2ef322812e283.jpg Kueche image/jpeg https://cmcdn.de/c/e8f8f688ab817d7dd088c51cb24ccf5aad1bf9ec.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/738faca9c1be23887923df34c674e458cf25faf3.jpg Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/b4da776dfa914eeb36f97a12496248c4005ae54b.jpg Haus Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/09e18d14558061b185c8ea71ea73ca78f8a45b55.jpg Finanzierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/f2277771ae403e5b9e643b6cfa8bb322b76a101e.jpg Visitenkarte image/jpeg https://cmcdn.de/c/2a563bd249f96f5d5b421c475bcf9f752ed96e27.jpg Immobiliencard image/jpeg https://cmcdn.de/c/79aaab8119ffa9082727b739468fa5f2ad3bdd60.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/f5058ec9c0203778fb6306f8612bbec6d61c18bd.jpg false FFYLLM 9227913 https://immo.sn.at/immobilien/potenzial-am-pistenrand-renovierungsbeduerftiges-juwel-am-fusse-von-schlick-2000-FFYLLM 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T11:02:33.468526Z 2024-01-16T12:02:33Z 2024-06-05T03:32:51Z 5020 Salzburg 3 false 280000 EUR true 61 63 3 1 1 false 1975 Ein Platz ganz oben für kreatives Paar im „Dorf der Stadt“ Suchen Sie einen kreativen Raum zu wohnen ganz oben mit Aussicht? Das Gefühl am Rand der Stadt in Liefering dem „Dorf der Stadt Salzburg, nah am Grünen zu wohnen? Nur diese 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen: •Flexible Innenraumgestaltung •Panorama-Fenster im Schlafzimmer •Raum-Nutzungsmöglichkeiten: Esszimmer oder Arbeitsraum oder Gästezimmer Sie genießen gerne am Morgen Ihren Kaffee in der Sonne und erfreuen sich am Abend über das tief angeleuchtete Aussichtsbild auf ein gutes Glas zum Tagesausklang. Dann ist diese Wohnung wie gemacht für Sie. Die Wohnung bietet Ihnen als aktiv, kreativen Menschen die Möglichkeit Ihre Raum-Nutzungsideen leicht umzusetzen. Der zentrale Wohnraum mit Zugang zum weiten Loggia-Balkon bietet viele Entfaltungsmöglichkeiten. Die Wohnraumküche sorgt für gemütliches zusammen Essen und plaudern. Sie kann aber auch, mit einigen wenigen Handgriffen wieder geteilt werden, in ein Zimmer und eine Küche. Weitere Ideen stelle ich Ihnen gerne persönlich vor. Und das Besondere: Ein eigener längerer Längsparkplatz als PKW-Freistellplatz für Ihr Auto befindet sich direkt beim Hauseingang. Auto mit Anhänger? Ihre Vorteile dieser Wohnung: Nahe am Stadtrand zur Saalach: Hoher Freizeitwert, gute Luft und Ruhelage an einer Nebenstraße. Erreichbarkeit: Stadt-Zentrum Salzburg mit Bus, Rad und auch Auto rasch erreichbar. Überregional nahe A1/A10 Anschluss. Infrastruktur: Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. In 8 Gehminuten ist das Dorfzentrum von Liefering mit all seinen Angeboten erreicht. Neugierig geworden? Fordern Sie umgehend unverbindlich und kostenlos zusätzliche Informationen an. Möchten Sie die Immobilie schon heute virtuell besichtigen? Gerne senden wir Ihnen nach bestätigter Anfrage einen link zur Online-Besichtigung zu. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 8579326 oder per E-Mail hajnalka.kloibhofer@planethome.at zur Verfügung! Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches - auf Wunsch auch gemeinsames Beratungsgespräch - mit einem unserer Finanzierungsspezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und Deutschland. Ganz oben - im Dorf der Stadt image/jpeg https://cmcdn.de/c/e3322b4b423e047a573f468f1c864d55af4ce388.jpg Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/1cdab200ea91b1fc351ab2c305d219686d4fad40.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/b6d0661e355eefd8c1af7d973da53b435548c327.jpg Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/a6505788b9b2571bb70403fb71930b3935011ba9.jpg Wohnraum-Ecke image/jpeg https://cmcdn.de/c/1cdab200ea91b1fc351ab2c305d219686d4fad40.jpg Kochen und Essen image/jpeg https://cmcdn.de/c/4d4350ff476c5bf40a020dc1dc475a8873b94cf6.jpg Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/122c012a5c0f11b2b86df18ec148c1c9a187993f.jpg Finanzierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/f2277771ae403e5b9e643b6cfa8bb322b76a101e.jpg Visitenkarte image/jpeg https://cmcdn.de/c/28b5fa3b82120dcbd4af4bf35908ca30f6c3b069.jpg Immobbiliencard image/jpeg https://cmcdn.de/c/151e6b207524352bef4ed6a1612e9349557c2dd2.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/421343c85ce488abde04c12d680fdb68e3401694.jpg false FM92QT 9417728 https://immo.sn.at/immobilien/ein-platz-ganz-oben-fuer-kreatives-paar-im-dorf-der-stadt-FM92QT 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T15:03:26.404988Z 2024-04-22T15:03:26Z 2024-06-05T00:34:23Z 8685 Steinhaus am Semmering false 118000 EUR true 640 false Baugrundstück mit Baubewilligung und Einreichplan! Sensationeller Weitblick! Absolute Ruhe in Kombination mit einem atemberaubenden Ausblick und dennoch nur eine Stunde von Wien entfernt – all das bietet dieses Grundstück mit einer Fläche von ca. 640 m². Es verfügt bereits über eine Baubewilligung für eine Wohnfläche von knapp 100 m² sowie ein Kellergeschoss. Der Einreichplan sieht für das Erdgeschoss einen Vorraum, eine Küche, einen Essbereich, einen Wohnbereich und eine Toilette vor. Im Dachgeschoss sind zwei Zimmer mit jeweils eigenem Bad geplant. Bei Bedarf kann das Haus durch einen Auswechslungsplan vergrößert oder umgestaltet werden. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Es sei darauf hingewiesen, dass das Grundstück noch nicht aufgeschlossen ist. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 882 860 74 oder per E-Mail teresa.westhoff@planethome.at zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH. Sensationeller Weitblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/81e38b94dde90a78e57c6f9d67dd5f4be28a949d.jpg Ruhe und Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/4cb4e9b417c93c727acff821dc058d9dc9b5f67b.jpg Baugrund image/jpeg https://cmcdn.de/c/4cb4e9b417c93c727acff821dc058d9dc9b5f67b.jpg Blick auf die Piste image/jpeg https://cmcdn.de/c/81e38b94dde90a78e57c6f9d67dd5f4be28a949d.jpg Visitenkarte image/jpeg https://cmcdn.de/c/02bdbf62169da67707a80d74bba79289d1ad379f.jpg Immobiliencard image/jpeg https://cmcdn.de/c/f7183af3677b642b2257339f63538e2f85067d26.jpg false FK4JLG 9337927 https://immo.sn.at/immobilien/baugrundstueck-mit-baubewilligung-und-einreichplan-sensationeller-weitblick-FK4JLG 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T13:32:48.662767Z 2024-03-11T14:32:48Z 2024-06-05T00:34:24Z 5741 Neukirchen am Großvenediger 2 false 1390000 EUR true 134 5 219 1 2 0 false true 2014 Exklusives Alpen-Chalet: Luxuriöse Rückzugsoase mit Touristischer Nutzung In der wunderschönen Kulisse des Nationalparks Hohe Tauern und den Kitzbüheler Alpen steht dieses luxuriöse Chalet, aus dem Jahr 2014, am Rande von Neukirchen am Großvenediger in einem malerischen Dorf zum Verkauf. Mehrere Skigebiete sowie Wandern/Klettern/Mountainbike-Paradiese liegen in unmittelbarer Nähe, u.a. der Einstieg ins Kitz Ski/Kitzbüheler Alpen sind ca. 15 Minuten mit dem PKW erreichbar, die Wildkogel Arena in ca. 5 Min und die Zillertal Arena in ca. 15 Min. Das Chalet erstreckt sich über zwei Etagen, hat eine Gesamtfläche von ca. 133,81 m², einen Garten von ca. 121,36 m², sowie eine Terrasse und einen Balkon. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit geräumigem Vorraum, 3 Schlafzimmer, eines davon hat ein eigenes Bad, aus einem weiteren Schlafzimmer, das im Moment aus einem Garderoben-Zimmer benutzen wird, hat man Zugang zu der ca. 30 m² großen Terrasse. Zwei weitere komfortable Badezimmer vervollständigen die Etage. Über die inneren Treppe gelangt man in den großen Wohn-,Küche-,Wellnessbereich. Das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer verfügt über ein wunderschönes Panoramafenster sowie einen Zugang auf den ca. 10,87 m² Balkon mit Blick auf die majestätischen Alpen, die das Herz höherschlagen lassen. Getrennt durch eine hochmoderne Glastür gelangt man zum Entspannungsraum, in dem Sie stundenlang die Ruhe genießen können, wo sich angrenzend noch die Sauna mit eigenem Bad befindet. Abgerundet wird das Angebot durch einen Keller, einen Fahrrad-Ski Abstellraum und einen Tiefgaragenabstellplatz. Darüber hinaus wird die gesamte Anlage von einem Hausmeister betreut, der für die Instandhaltung das Chalet zuständig ist. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Das Chalet wird voll möbliert verkauft. Brutto - Quartalspauschale Betriebskosten ca. 1.367 ,- Euro Es besteht die Möglichkeit zur touristischen Nutzung. Der Energieausweis vom 14.01.2014 weist folgende Energiewerte auf: HWB 28 kWh/m²a, fGEE 0,57. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 857 93 27 oder per E-Mail annalisa.sanzi@planethome.at zur Verfügung! Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Luxus Chalet image/jpeg https://cmcdn.de/c/5c35cf0bf86a18ae7f589e4562e38780c96d3c88.jpg LuxusChalet image/jpeg https://cmcdn.de/c/e7ef2d148dffa56efd5a62b1ffb72c8907c72be1.jpg Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/5d120864f43b74d51b7a3876a7f56a35baf5fd71.jpg Panoramafenster image/jpeg https://cmcdn.de/c/956d174fd3b0a4439f2469ca4f77efd614717d5a.jpg Kueche image/jpeg https://cmcdn.de/c/c97397e48d151ea4adcc3ad5ff1b3634deee10d1.jpg Esstisch image/jpeg https://cmcdn.de/c/caacd40bed0ffb4f7d9d212a875eb61cdc70106c.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/957ebae9fe6ddae471e0937efaca089bde070826.jpg Ruheraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/c1eae12fec6094434f60d025899ab01b68fced87.jpg Zugang Sauna image/jpeg https://cmcdn.de/c/60627650e2c3e681c6ea1ad035b8b49889e2ef1e.jpg Badezimmer OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/f32662713a9f02d3b7776f3bc1d693a3907c522c.jpg Balkon Sued image/jpeg https://cmcdn.de/c/0b470b47406d96f1990572d85b2457c5deb07ef2.jpg Sitzecke image/jpeg https://cmcdn.de/c/010402514bc075411975073ab4fa5c766bebafcf.jpg Schlafzimmer 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/211f3b9c2b655c1787afddc22b30111e6cfccb71.jpg Schlafzimmer 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0c1f5f5cfb9a5dd39109a25169633f960f1615aa.jpg Schlafzimmer 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/22802c59aed687df40c4e70b0fe2c87356f768ee.jpg Badezimmer 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/92db6e82694ff8da308abedafa611d1c7f2bdd38.jpg Badezimmer En Suite 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2f13a80933723b2db3d531d94e62a48ef5e805e1.jpg Gardarobenzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/3e7d6943cb25c4eaea0759420c7f55aa39c5a80e.jpg Bad 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3a5425ff3ddac45b62df068b19919e1e146b92f2.jpg Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/16fa82c0937b2f35098477b3fffd6afe92ae0446.jpg Visitenkarte image/jpeg https://cmcdn.de/c/2a563bd249f96f5d5b421c475bcf9f752ed96e27.jpg Immobiliencard image/jpeg https://cmcdn.de/c/79aaab8119ffa9082727b739468fa5f2ad3bdd60.jpg Finanzierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/f2277771ae403e5b9e643b6cfa8bb322b76a101e.jpg Grundriss Erdgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/37e7b4e869367e1389d29d00bc4900723ef8db01.jpg Grundriss Obergeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/c6a22a1034a6b118cd3d39ee5b080cb06081093b.jpg false FD9B7D 8953576 https://immo.sn.at/immobilien/exklusives-alpen-chalet-luxurioese-rueckzugsoase-mit-touristischer-nutzung-FD9B7D 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T10:02:55.801721Z 2024-02-12T11:02:55Z 2024-06-05T00:34:23Z 5300 Hallwang 3 false 630000 EUR true 121 165 5 204 1 2 2 99 19 false 1998 Reihenhaus für eine Jungfamilie mit dem Wunsch ins Grüne zu ziehen Wollten Sie immer schon mal mit Ihrer Familie im Grünen leben? Das Gefühl am Stadtrand in Ruhelage in einem Reihenhaus mit schattigem Garten umgeben von Wiesen und Wälder. Nur dieses Reihenhaus bietet Ihnen: Ausreichend Platz für eine 5-köpfige Familie mit Hund und 2 PKW´s Holz-Gartenhütte und Keller mit viel Stauraum Zwischen Dorf und Stadt mit nahem S-Bahn Anschluss An einem schwülen Sommerabend heimkommen und im kühlen Schatten des Gartens den Tag ausklingen lassen. Zur Ruhe kommen. Die Kinder sind noch auf Ihren Abenteuern in den umgebenden Wäldern unterwegs. Da kommt die Idee, den auf der Terrasse platzierten Griller anzuwerfen. Alles was man dazu braucht ist rasch aus der Wohnküche und vom leicht erreichbaren Keller besorgt. So bildet das Erdgeschoß, in vielfältiger Weise einrichtbar, die heimelige Raumstruktur die eine Familie braucht. Und das Besondere: Jedes Familienmitglied findet seine persönliche Rückzugsmöglichkeit in einem von vier Schlafzimmern in den oberen Geschoßen. Ihre Vorteile dieses Reihenhauses: Stadtrand: Hoher Freizeitwert, gute Luft und Natur pur vor der Haustüre. Erreichbarkeit: Stadt-Zentrum Salzburg mit S-Bahn, Rad und auch Auto rasch erreichbar. Das Dorfzentrum Hallwang mit vielfältiger Infrastruktur ist in 7 min mit dem Rad leicht erreichbar. Infrastruktur: Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und 7 Autominuten zum Marktzentrum Eugendorf Möchten Sie die Immobilie schon heute virtuell besichtigen? Gerne sende ich Ihnen nach bestätigter Anfrage einen link zur Online-Besichtigung zu. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 883 062 21 oder per E-Mail christian.pflegerl@planethome.at zur Verfügung! Natur pur am Rand der Stadt image/jpeg https://cmcdn.de/c/0d929b59beea2a2bdb2268029b5ec6f898227870.jpg Gartenplatz zum entspannen image/jpeg https://cmcdn.de/c/7060430c6d31c4f7f4d267f09bf8bf4563ede2a1.jpg Terrassen Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/b2cebebbb5c267565d8722b378b8475cbae74742.jpg Gruen Oase Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/50d0f15cc19ae6a6843ce3e893a649b748d58624.jpg Wohnraum Beispieleinrichtung image/jpeg https://cmcdn.de/c/438ae5d6de60b6334f9b6e7f043edabd5fd6acb4.jpg Ausgebautes Dachbodenzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/db7f3bd0ddcf1203b756b3ba4524a760bbed804b.jpg Balkonzimmer OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/75d142bc83d1285f26ad2846964816cbff106f12.jpg Sued West Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/cdb2db113a9c563b98d127a9da696493690d6e2c.jpg Finanzierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/f2277771ae403e5b9e643b6cfa8bb322b76a101e.jpg Visitenkarte image/jpeg https://cmcdn.de/c/a1353b4dc7824a58e521b688ed2de7bbcb8d0f9f.jpg Immobiliencard image/jpeg https://cmcdn.de/c/cb0e2e99173d61035ef5bada00c0dc91f7bb9ef0.jpg Erdgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/a70b3a129477fb5cfc9584db3b476f5957ab6fd6.jpg Obergeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/842a35ff1e6ccb2032b10e2ff003089fee5a357b.jpg Ausgebautes Dachgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/bac767e23094d5ca357c60debaac54159affbdc4.jpg Kellergeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/f6cf8dcf02affad37b00bafb7a8dcc864d2bb81a.jpg false FNJBNZ 9464130 https://immo.sn.at/immobilien/reihenhaus-fuer-eine-jungfamilie-mit-dem-wunsch-ins-gruene-zu-ziehen-FNJBNZ 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T12:02:46.8243Z 2024-05-17T12:02:46Z 2024-06-05T00:34:24Z 5020 Salzburg 2 6 false 450000 EUR true 99.8 106 4 false true 1965 Sensationeller Preis- wunderschöne Wohnung Nähe Ignaz-Harrer-Straße Duftendes Essen, Geselligkeit und perfekte Infrastruktur! Nur dieses Objekt bietet Ihnen: modernstem Standard Hochwertige Möblierung auf Wunsch Kamin für die Gemütlichkeit Elegant, hochwertig und gepflegt ist Ihr neues Zuhause, ein Ort der Geselligkeit, an dem Familie und Freunde gerne zusammenkommen. Ihre Besucher werden Augen machen und Sie bewundern! In der modernen Küche bereiten Sie das Essen vor, im großzügigen Wohn- und Essbereich sitzen Ihre Freunde, schauen Fußball, lachen und genießen die Geselligkeit. Ihre beiden Kinder haben ein eigenes Reich, Ihr Mann macht ein paar Schritte zum Barbershop, Sie selbst finden Boutiquen in unmittelbarer Nähe und haben den eigenen Parkplatz, aber auch die Autobushaltestelle vor der Tür. Vorteil dieser Wohnung: Nur wenige Schritte sind notwendig, um den Einkauf zu erledigen und zum Bus zu kommen. Vom großzügig gestalteten Entrée mit maßgefertigten Tischler-Schränken öffnet sich der ca. 40 m² große lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich, welcher mit Elektrokamin ausgestattet ist. Der Wohnbereich führt auf die ca. 6,20 m² große Loggia und lädt zu Mußestunden mit Ihren Liebsten ein. An den Wohnbereich angrenzend befindet sich die moderne DAN-Küche. Die Küche samt hochwertigen Geräten der Marke Bosch bietet Ihnen viel Stauraum und Freude beim Kochen! Weiter geht das Staunen im stylischen Badezimmer mit freistehender Badewanne, Waschtisch, Fenster sowie einem WC. Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich ein Kinderzimmer und ein ca. 22 m² großes Schlafzimmer. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Abstellraum, der über Anschlüsse für eine Waschmaschine verfügt und somit mehr Komfort im Alltag bietet. Die hellen, großzügigen Räume und die modern geschnittene Raumaufteilung verleihen der Wohnung Ihren ganz besonderen Charme. Die Parkplätze werden mit Parkkarte für die Bewohner direkt vor dem Haus sichergestellt und mit Kette versperrt. Bezugsfrei ist die Wohnung ab 31.07. 2024. Der Energieausweis vom 14.12.2017 weist folgende Energiewerte auf: HWB 138 kWh/m²a, fGEE 2,25. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieser Wohnung begeistern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Möchten Sie die Immobilie schon heute virtuell besichtigen? Bitte kopieren und fügen Sie den Link https://tour.ogulo.com/yTG9 in Ihren Browser ein und starten Sie den virtuellen 360 Grad-Rundgang. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 8579326 oder per E-Mail hajnalka.kloibhofer@planethome.at zur Verfügung! Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. *) Die in diesem Exposé bereitgestellten Informationen dienen lediglich zu allgemeinen Informationszwecken und stellen keine rechtliche oder finanzielle Beratung dar. Zinssätze und Konditionen können sich ändern und unterliegen der Genehmigung durch die Finanzinstitution. Jegliche Haftung für Verluste aufgrund der Nutzung dieser Informationen wird ausgeschlossen. Vor finanziellen Entscheidungen wird empfohlen, professionellen Rat einzuholen. Titelbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/06a433d8985b95a48d41af93793243b7be467ea3.jpg Design image/jpeg https://cmcdn.de/c/16e7ccd81ec3a4b1ead9006ecc12b197aa2bf597.jpg Vorraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/cbea4d48eb961777ca7e3bfd17949f7395c330da.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/6934eea11d095967f186c53e03b30238c994f0cf.jpg Kueche image/jpeg https://cmcdn.de/c/416f4d129ad380a6e2eeb4d1759443b46c4a5519.jpg Zimmer 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4881e67a6bea028ecf36a2575e37c5cfd723428b.jpg Zimmer 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/06a433d8985b95a48d41af93793243b7be467ea3.jpg Elektrokamin image/jpeg https://cmcdn.de/c/74d35e2ed3a32f5123f32be49dea6eab78a95d9d.jpg Wohnen und Essen image/jpeg https://cmcdn.de/c/93e4fc53d17bcd57f1cea654911447f92b27becc.jpg Zimmer 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/66abd1781c13fd837dc6a40c2b358c58389919d2.jpg Zimmer 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0d0d06ba25c72624bddfc39c1611c24a3acd3082.jpg Visitenkarte image/jpeg https://cmcdn.de/c/28b5fa3b82120dcbd4af4bf35908ca30f6c3b069.jpg Immobiliencard image/jpeg https://cmcdn.de/c/151e6b207524352bef4ed6a1612e9349557c2dd2.jpg Finanzierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/f2277771ae403e5b9e643b6cfa8bb322b76a101e.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/b38cd8d00da325312e7133a8e2030c8e1f15564c.jpg false FM4XH2 9412655 https://immo.sn.at/immobilien/sensationeller-preis-wunderschoene-wohnung-naehe-ignaz-harrer-strasse-FM4XH2 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T11:02:40.66746Z 2024-04-19T11:02:40Z 2024-06-05T00:34:23Z 5026 Salzburg 1 6 false 425000 EUR true 77.86 82.53 4 1 false 1976 Lichtdurchflutete Wohnung mit Loggia im begehrten Wohnviertel Aigen Entspannung in natürlicher Umgebung inkl. Vogelgezwitscher und dennoch mitten im Geschehen. Ist das möglich? Diese großzügige ca. 78 m² große Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines Mehrfamilienhauses im beliebten Salzburger Stadtteil Aigen. Der geräumige Empfangsbereich heißt Gäste herzlich willkommen. Ein ca. 22 m² großer Wohnraum öffnet sich nach Westen hin und führt auf eine Loggia, auf der man eine herrliche Aussicht auf den gepflegten Allgemeingarten genießen kann. Die Einbauküche im rustikalen Stil bietet einen Essplatz für 4 Personen und ist mit Herd, Ceranfeld und Geschirrspüler überaus funktionell ausgestattet. In dem hell verfliesten Bad sind eine Badewanne, ein Waschtisch und Anschluss für eine Waschmaschine eingebaut. Ein extra WC und der Abstellraum ergänzen das durchdachte Raumkonzept. Die Wohnung verfügt über ein ca. 12 m² großes Schlafzimmer und zwei Zimmer mit jeweils ca. 7,29 m², die sowohl als Kinder- als auch Büroraum genutzt werden können. Alle Räume in der Wohnung sind vom Vorraum aus begehbar. Im Wohnzimmer und Diele sorgt ein Parkettboden für heimelige Atmosphäre. Im Zuge einer Sanierung der Wohnung, wurden alle Räume neu gestrichen. Neue, hochwertige Laminatböden wurden im Schlafzimmer und in beiden Zimmer verlegt sowie neue Innentüren montiert. Im Sockelgeschoß gibt es ein Kellerabteil, einen allgemein zugänglichen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, eine Waschküche sowie zwei Trockenräume. Vor dem Haus sind allg. Autoabstellplätze für Anwohner vorhanden. Setzen Sie sich in den romantischen Garten und lassen Sie sich von der Idylle Ihres Allgemeingartens verzaubern. Energieausweis mit, HWB 41 kWh/m²a fGEE 1,49 gültig bis 28.08.2029, liegt auf. Bezugsfrei ist die Wohnung ab Ende April 2024. 360 Grad-Rundgang: Möchten Sie die Immobilie schon heute virtuell besichtigen? Bitte kopieren und fügen Sie den Link https://tour.ogulo.com/SzkR in Ihren Browser ein und starten Sie den virtuellen 360 Grad-Rundgang. Ist Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich doch einfach an: Hajnalka Kloibhofer + 43 664 8579326. Ich zeige Ihnen die Immobilie sehr gerne im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Digitales Home Staging image/jpeg https://cmcdn.de/c/6e0299de24727a0baff28228e072f358c37784e6.jpg Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/f8dd88e5145d6f6e5d9e28ab5348f7471da737e5.jpg Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/2fd6899dd7c17985d084f9fc0b389bdfb5f18878.jpg Wohnraum 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a49a307d5738a76b5805d806112eea569de6414e.jpg Schlafraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/e99b7712a27e9f609b23701e7c40ea4d312f67a8.jpg Schlafraum 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/08c9e402aa3554f760e7e13864a967b993416722.jpg Zimmer 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/44aef0603e7f2fc7edeb725e18cc48b132b25ddb.jpg Zimmer 1. image/jpeg https://cmcdn.de/c/c1a15d7aaec40cd7b57ea1731e983e35081ee6cb.jpg Zimmer 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5d6da08bd93f6a5e89b08493997d726c5940b78d.jpg Zimmer 2. image/jpeg https://cmcdn.de/c/cdc5e7d41246d42365b513a52178ef81ae77209e.jpg Flur image/jpeg https://cmcdn.de/c/731cc146b5149c2fb540d858fa94fed47fc17203.jpg Loggia image/jpeg https://cmcdn.de/c/cb7a887324568fad255fdf96d0b485ca7215c946.jpg Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/41503cc7a5d11b7d00cf37bdef94ddaeb43a1598.jpg Wanderweg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e6eac8834d72a2c88b1061f1f6553fd73c802031.jpg Visitenkarte image/jpeg https://cmcdn.de/c/28b5fa3b82120dcbd4af4bf35908ca30f6c3b069.jpg Immobiliencard image/jpeg https://cmcdn.de/c/151e6b207524352bef4ed6a1612e9349557c2dd2.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/1b86af937b156c8c4a328c5ca3f611f728951523.jpg false F7TS5R 8962339 https://immo.sn.at/immobilien/lichtdurchflutete-wohnung-mit-loggia-im-begehrten-wohnviertel-aigen-F7TS5R 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T07:15:00.004192Z 2023-09-08T07:15:00Z 2024-06-05T00:34:23Z 4814 Altmünster false 294000 EUR true 1150 false Großes Grundstück für Ihr Eigenheim nahe dem Traunsee! Wohnen auf dem Land - zentral gelegen und doch in sehr schöner Aussichtslage. Genießen Sie täglich die wunderschöne Aussicht auf die faszinierende Bergwelt des Salzkammergutes. Das zum Verkauf stehende Baugrundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 1.150 m². Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße. In unmittelbarer Umgebung finden sich alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Sportstätten aber auch Gewerbebetriebe und Handelsbetriebe. Der Traunsee mit öffentlichem Badeplatz ist in Kürze erreichbar. Das umliegende Bergland mit seiner sauberen Luft tragen deutlich zu einer hohen Wohn- und Lebensqualität bei. Sie suchen einen Baugrund, der den Grundstein zu Ihrem künftigen Zuhause legt? Hier könnte Ihr Haus entstehen. Daten: Bebauung nach OÖ. Raumordnungsgesetz 1994, LGBI.125/2020 Verbindung GK1 max. 2 oberirdische Geschoße in offener Bauweise. Eine Bauplatzbewilligung vom 2023 liegt vor. Das Grundstück wäre auch teilbar. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 2435954 oder per E-Mail brigitte.steinberger@planethome.at zur Verfügung! Gemeindeabgaben: Wasser: € 835,75, und Kanal: € 1.667,50, bezahlt. Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH. Grundstueck image/jpeg https://cmcdn.de/c/22ec3dc421645fb0836102ea0cc94ce0f45a41bf.jpg Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/a7e50ba27391bc8999ad0777e59204726b5f341c.jpg Blick zum Traunstein image/jpeg https://cmcdn.de/c/fb9e059867b8582991f63e1a89b566409e9edb15.jpg Grundstueck image/jpeg https://cmcdn.de/c/e54d0a534a9aabd8c86312526a649fbbe0cb1ea1.jpg Finanzierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/f2277771ae403e5b9e643b6cfa8bb322b76a101e.jpg Visitenkarte image/jpeg https://cmcdn.de/c/3f4b1281b6a1fe4d6b0cbfd7b55a677f803b115f.jpg Immobiliencard image/jpeg https://cmcdn.de/c/9e255eaec3ce9980039eef4f34223d9fd0b27248.jpg false FJXMTP 9331961 https://immo.sn.at/immobilien/grosses-grundstueck-fuer-ihr-eigenheim-nahe-dem-traunsee-FJXMTP 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T06:32:37.87016Z 2024-03-08T07:32:37Z 2024-06-05T00:34:23Z 5121 Ostermiething 2 false 1100000 EUR true 222 72 7 2528 2 false 1970 Ein wahres Juwel mit Potenzial, einladend zum Wohnen und Arbeiten auf weitläufigem Grundstück Nahe dem Gemeindezentrum von Ostermiething befindet sich die zum Verkauf stehende Liegenschaft auf einem ca. 2.528 m² großen Grundstück. Das zweigeschossige Wohnhaus mit ca. 222 m² Wohnnutzfläche ist voll unterkellert. Umgeben wird das Ende der 60iger Jahre errichtete und 1970 fertiggestellte Wohnhaus von einem dreiseitigen Garten. Das in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus ist über einen zentralen Eingang mit Flurdiele und offener Treppe ins Dach-/Keller-Geschoß erschlossen. Im Erdgeschoß befinden sich neben dem fast 34 m² großen Wohnraum eine ca. 20,5 m² große Wohnküche sowie drei Schlafzimmer. Neben dem Eingang ist ein weiteres Zimmer, welches sehr praktisch als Büro genutzt wird. Abgerundet wird das Raumprogramm im Erdgeschoß mit einem Dusch- und Wannenbad. Vor dem Wohnraum und der Wohnküche breitet sich eine teilweise überdachte Terrasse aus. Über eine viertelgewendelte Treppe gelangt man ins 1985 weiter ausgebaute Dachgeschoß mit insgesamt 2 geräumigen Zimmern. Dazu ein kleines Wannenbad mit Waschtisch und WC mit Dachflächenfenster. Vom Bad aus erreichbar ist ein Schrankraum, dazu sind noch zwei nicht ausgebaute Dachböden-Räume vorhanden. Das Wohnhaus ist vollunterkellert und bietet auf insgesamt ca. 144 m² Nutzfläche 4 Kellerabstellräume, einen beheizbaren Raum und einen auch über eine Außentreppe erreichbaren ca. 53 m² großen Kellerraum. 1980 wurde die alte Ölheizung durch einen Fernwärmeanschluss ersetzt. Die Ausstattung des Wohnhauses mit Holzfenstern in Isolierverglasung, Stein- und Teppichböden sowie Fliesenbelägen in den Bädern und der Küche kann als sehr gepflegt bezeichnet werden. Für das Wohnhaus liegt ein gültiger Energieausweis vor. HWB 249,4 kWh/m²a, fGEE 2,39 Ausstellungsdatum 20.10.2023. Beheizt werden die Räume des Wohnhauses über Radiatoren und teilweise Fußbodenheizung. Neben dem Einfamilienhaus beim Kellerabgang und Gartenzugang befindet sich eine ca. 81 m² große und 1985 errichtete Groß-Garage mit einer Raumhöhe von ca. 3,3 m. Ausgestattet mit zwei elektrisch steuerbaren Toren, zwei Fenstern und einer Türe in den Garten bietet die Garage ausreichend Platz für 4 PKWs. Im Weiteren umfasst die angebotene Liegenschaft zwei in massiver Bauweise errichtete Betriebsgebäude mit insgesamt ca. 356 m² Nutzfläche, wobei die größere Werkstatt teilweise unterkellert ist. Der nichtunterkellerte Teil dieser Werkstatt eignet sich für die Aufstellung von schweren Maschinen. Die große Werkstatt hat eine Nutzfläche von ca. 201 m², weist eine lichte Raumhöhe von 3,45 m auf und kann über ein zweiflügeliges Tor befahren werden. Ein Keller mit insgesamt ca. 78 m² unter der großen Werkstatt bietet zusätzliche Lagerungsmöglichkeiten. In einem weiteren Gebäude befindet sich ebenfalls eine befahrbare Werkstatt mit einem anschließenden Büro mit insgesamt ca. 77 m² Nutzfläche. Die beiden Werkstätten-Gebäude samt einem weiteren Lagerraum mit ca. 72 m² neben der Garage sind gegenwärtig verpachtet, Details dazu gerne auf Anfrage. Die gesamte Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 2.528 m² großen Baugrundstück mit der gegenwärtigen Widmung (B) Betriebsbaugebiet. Gerne informieren wir Sie auch über die Möglichkeiten einer Umwidmung gemäß einem vorliegenden örtlichen Raumentwicklungskonzept. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 8579326 oder per E-Mail hajnalka.kloibhofer@planethome.at zur Verfügung! Möchten Sie die Immobilie schon heute virtuell besichtigen? Bitte kopieren und fügen Sie den Link https://tour.ogulo.com/gMep in Ihren Browser ein und starten Sie den virtuellen 360 Grad-Rundgang. Luftaufnahme 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/009d0e5d77ae0b453df2e0446786b66d5819a91c.jpg Luftaufnahme 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b643ddb16d34b1753916389067b42186ebb3694e.jpg Luftaufnahme image/jpeg https://cmcdn.de/c/1848b48fdf867fd6a833a051b947a035eeccf10e.jpg Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/eadc050af1e7fcb7bb19bde4001989cf7fc2b4ad.jpg EG Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/0f0a3185e4b72b22cd8fdc53210d09986995c5e9.jpg Digitales Home Staging image/jpeg https://cmcdn.de/c/f9e0642edb4acecd819fb2ed2c22e3e4bec001e0.jpg EG Buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/3efd2daef12cca23a74800e7c0aa49e098491aa9.jpg EG Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/bb65a86ae1aa5acb68a4f426c09eee168ecb61d5.jpg Treppe image/jpeg https://cmcdn.de/c/25bdfbed0b856afd70740f7c62e88600e4066cb9.jpg DG Zimmer 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3aae28eed86a08cdddc238d11fd6809904efc9b0.jpg DG Vorraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/f9345bd6aee1fcf574d445bc1a21e079a7689a24.jpg DG Zimmer 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/33d66f5f1d7fb03a26a8dc22b3f93ec5e0ebd6f8.jpg DG Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/ceb42d4fa3999605481b3ac72107da7768e5bf5e.jpg DG Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/b07e1cffc91bb7940ca62f5f7b89e6f2b4b27ab7.jpg Luftraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/19b792819fc808f6f65fb3bbd0379912a9a17059.jpg Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/c36b8a3f30b212b4ff2b8d75c2ef05f1f5a4f43e.jpg Garage image/jpeg https://cmcdn.de/c/944d701cb02293bb7a5260abdc27bde97d967557.jpg Werkstatt image/jpeg https://cmcdn.de/c/8cb22371dc2c573c6e101a710d9dd2aeb5050859.jpg Luftaufnahme. image/jpeg https://cmcdn.de/c/e1f46e36775f5777c379c20b478c787689de2951.jpg Drohnenaufnahme image/jpeg https://cmcdn.de/c/c4c119b36a049bdb1725f06e85a2a0b80baf4efe.jpg Visitenkarte image/jpeg https://cmcdn.de/c/a1353b4dc7824a58e521b688ed2de7bbcb8d0f9f.jpg Immobiliencard image/jpeg https://cmcdn.de/c/cb0e2e99173d61035ef5bada00c0dc91f7bb9ef0.jpg Visitenkarte. image/jpeg https://cmcdn.de/c/28b5fa3b82120dcbd4af4bf35908ca30f6c3b069.jpg Immobiliencard. image/jpeg https://cmcdn.de/c/151e6b207524352bef4ed6a1612e9349557c2dd2.jpg Finanzierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/f2277771ae403e5b9e643b6cfa8bb322b76a101e.jpg Grundriss Erdgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/64f5965c5edafe0865576afab9ead6eac062c695.jpg Grundriss Dachgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/8af74c0b9fe67935da65d4d9676b10a0ec0032cb.jpg Grundriss Kellergeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/aed572f05cffcde2cf66b798b979d14ecaf73a2c.jpg Grundriss kleine Werkstatt image/jpeg https://cmcdn.de/c/f9b0528da1ef5c22b29c1a0c258104b3c914ab9f.jpg Grundriss Werkstatt EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/19babeb63c758ff067def6ebab47a3f8e9c52e5a.jpg Grundriss Werkstatt KG image/jpeg https://cmcdn.de/c/51c8fd6d4b8fcd2c1d4a9ce41fa1bb0e70952dc9.jpg false FMSH3X 9436607 https://immo.sn.at/immobilien/ein-wahres-juwel-mit-potenzial-einladend-zum-wohnen-und-arbeiten-auf-weitlaeufigem-grundstueck-FMSH3X 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T14:02:44.148171Z 2024-05-02T14:02:44Z 2024-06-05T00:34:24Z 5121 Ostermiething false 1100000 EUR true 72 2528 false 1970 Ein wahres Juwel mit Potenzial, einladend zum Wohnen und Arbeiten auf weitläufigem Grundstück In unmittelbarer Nähe des Gemeindezentrums von Ostermiething befindet sich die zum Verkauf stehende Liegenschaft, die auf einem circa 2.528 m² großen Grundstück liegt. Das zweigeschossige Wohnhaus mit einer Wohnnutzfläche von etwa 222 m² ist vollständig unterkellert und wurde Ende der 60er Jahre errichtet und im Jahr 1970 fertiggestellt. Der Keller bietet auf insgesamt ca. 144 m² Nutzfläche 4 Kellerabstellräume, einen beheizbaren Raum und einen auch über eine Außentreppe erreichbaren ca. 53 m² großen Kellerraum. 1980 wurde die alte Ölheizung durch einen Fernwärmeanschluss ersetzt. Die Ausstattung des Wohnhauses mit Holzfenstern in Isolierverglasung, Stein- und Teppichböden sowie Fliesenbelägen in den Bädern und der Küche kann als sehr gepflegt bezeichnet werden. Für das Wohnhaus liegt ein gültiger Energieausweis vor. HWB 249,4 kWh/m²a, fGEE 2,39 Ausstellungsdatum 20.10.2023. Beheizt werden die Räume des Wohnhauses über Radiatoren und teilweise Fußbodenheizung. Neben dem Einfamilienhaus beim Gartenzugang befindet sich eine ca. 81 m² große und 1985 errichtete Groß-Garage mit einer Raumhöhe von ca. 3,3 m. Ausgestattet mit zwei elektrisch steuerbaren Toren, zwei Fenstern und einer Türe in den Garten bietet die Garage ausreichend Platz für 4 PKWs. Im Weiteren umfasst die angebotene Liegenschaft zwei in massiver Bauweise errichtete Betriebsgebäude mit insgesamt ca. 356 m² Nutzfläche, wobei die größere Werkstatt teilweise unterkellert ist. Der nichtunterkellerte Teil dieser Werkstatt eignet sich für die Aufstellung von schweren Maschinen. Die große Werkstatt hat eine Nutzfläche von ca. 201 m², weist eine lichte Raumhöhe von 3,45 m auf und kann über ein zweiflügeliges Tor befahren werden. Ein Keller mit insgesamt ca. 78 m² unter der großen Werkstatt bietet zusätzliche Lagerungsmöglichkeiten. In einem weiteren Gebäude befindet sich ebenfalls eine befahrbare Werkstatt mit einem anschließenden Büro mit insgesamt ca. 77 m² Nutzfläche. Die beiden Werkstätten-Gebäude samt einem weiteren Lagerraum mit ca. 72 m² neben der Garage sind gegenwärtig verpachtet, Details dazu gerne auf Anfrage. Die gesamte Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 2.528 m² großen Baugrundstück mit der gegenwärtigen Widmung (B) Betriebsbaugebiet. Gerne informieren wir Sie auch über die Möglichkeiten einer Umwidmung gemäß einem vorliegenden örtlichen Raumentwicklungskonzept. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 8579326 oder per E-Mail hajnalka.kloibhofer@planethome.at zur Verfügung! Möchten Sie die Immobilie schon heute virtuell besichtigen? Bitte kopieren und fügen Sie den Link https://tour.ogulo.com/gMep in Ihren Browser ein und starten Sie den virtuellen 360 Grad-Rundgang. Luftaufnahme image/jpeg https://cmcdn.de/c/b643ddb16d34b1753916389067b42186ebb3694e.jpg Luftaufnahme image/jpeg https://cmcdn.de/c/e1f46e36775f5777c379c20b478c787689de2951.jpg Werkstatt und Garage image/jpeg https://cmcdn.de/c/87c036b0936cf588d983201014fc8c39fcf9f511.jpg Werkstatt image/jpeg https://cmcdn.de/c/8cb22371dc2c573c6e101a710d9dd2aeb5050859.jpg Garage image/jpeg https://cmcdn.de/c/944d701cb02293bb7a5260abdc27bde97d967557.jpg Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/c36b8a3f30b212b4ff2b8d75c2ef05f1f5a4f43e.jpg Luftaufnahme. image/jpeg https://cmcdn.de/c/1848b48fdf867fd6a833a051b947a035eeccf10e.jpg Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/946bfe24e858633cf5089be3a14bf0746e840ce7.jpg EG Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/0f0a3185e4b72b22cd8fdc53210d09986995c5e9.jpg Digitales Home Staging image/jpeg https://cmcdn.de/c/f9e0642edb4acecd819fb2ed2c22e3e4bec001e0.jpg EG Buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/3efd2daef12cca23a74800e7c0aa49e098491aa9.jpg EG Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/bb65a86ae1aa5acb68a4f426c09eee168ecb61d5.jpg Treppe image/jpeg https://cmcdn.de/c/25bdfbed0b856afd70740f7c62e88600e4066cb9.jpg DG Vorraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/f9345bd6aee1fcf574d445bc1a21e079a7689a24.jpg DG Zimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/3aae28eed86a08cdddc238d11fd6809904efc9b0.jpg DG Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/b07e1cffc91bb7940ca62f5f7b89e6f2b4b27ab7.jpg DG Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/ceb42d4fa3999605481b3ac72107da7768e5bf5e.jpg Luftaufnahme 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/009d0e5d77ae0b453df2e0446786b66d5819a91c.jpg Visitenkarte image/jpeg https://cmcdn.de/c/a1353b4dc7824a58e521b688ed2de7bbcb8d0f9f.jpg Immobiliencard image/jpeg https://cmcdn.de/c/cb0e2e99173d61035ef5bada00c0dc91f7bb9ef0.jpg Visitenkarte. image/jpeg https://cmcdn.de/c/28b5fa3b82120dcbd4af4bf35908ca30f6c3b069.jpg Immobiliencard. image/jpeg https://cmcdn.de/c/151e6b207524352bef4ed6a1612e9349557c2dd2.jpg Finanzierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/f2277771ae403e5b9e643b6cfa8bb322b76a101e.jpg Grundriss Werkstatt EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/19babeb63c758ff067def6ebab47a3f8e9c52e5a.jpg Grundriss Werkstatt KG image/jpeg https://cmcdn.de/c/51c8fd6d4b8fcd2c1d4a9ce41fa1bb0e70952dc9.jpg Grundriss kleine Werkstatt image/jpeg https://cmcdn.de/c/f9b0528da1ef5c22b29c1a0c258104b3c914ab9f.jpg Grundriss Erdgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/64f5965c5edafe0865576afab9ead6eac062c695.jpg Grundriss Dachgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/8af74c0b9fe67935da65d4d9676b10a0ec0032cb.jpg Grundriss Kellergeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/aed572f05cffcde2cf66b798b979d14ecaf73a2c.jpg false FMSH3Y 9436606 https://immo.sn.at/immobilien/ein-wahres-juwel-mit-potenzial-einladend-zum-wohnen-und-arbeiten-auf-weitlaeufigem-grundstueck-FMSH3Y 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T14:02:44.148274Z 2024-05-02T14:02:44Z 2024-06-05T00:34:23Z 5112 Lamprechtshausen 3 false 3800000 EUR true 718 30 17 37 false true 2014 Interessantes Gastronomie Renditeobjekt mit Betreiberübernahme Hotel mit Pizzeria in einer Salzburger Flachgaugemeinde I Sell & lease back Angebot! Zum Verkauf und Verpachtung, durch den Standortentwickler und langjährigen Betreiber angeboten, wird ein Hotel mit eleganter Pizzeria in Zentrumslage in einer beliebten aufstrebenden Flachgauer Gemeinde im Bundesland Salzburg. Die Kombination einer Pizzeria mit Hotel, war eine mutige, aber wie sich gezeigt hat, sehr erfolgreiche Umsetzung einer gastronomischen Idee. Das Hotel bietet mit modern eingerichteten und hochwertig ausgestatteten Zimmern Übernachtungsmöglichkeiten in insgesamt 17 Zimmer mit Duschbad/WC. Der Eigentümer und Betreiber bietet das erfolgreich geführte Haus nun zum Verkauf und die Weiterführung auf Basis eines mittelfristigen Pachtvertrages an. Restaurant/Pizzeria: Das sehr elegant gestaltete Restaurant bietet, mit insgesamt 81 genehmigten Sitzplätzen in zwei Gasträumen, seinen Gästen italienische Kulinarik mit dem Kernthema "Holzofenpizza". Dazu gibt es noch zwei Gastgartenbereiche mit insgesamt ca. 100 Sitzplätzen. Hotel: Der mit einem eigenen Eingang erschlossene Hotelbereich bietet auf zwei Geschoßen insgesamt 17 Zimmer. 16 Zweibettzimmer, davon fünf mit Zustellbettmöglichkeit und ein Einbettzimmer also insgesamt 37 Betten. Alle Zimmer sind elegant mit Duschbad, Waschtisch und WC komfortabel ausgestattet. Haustechnik und Ausstattung: Die Wärme- und Warmwasser-Versorgung wird durch Nahwärme gesichert. Die Wärmeabgabe erfolgt im Hotelbereich über Fußbodenheizung und im Restaurant über Bodenkonvektoren. Ein Energieausweis mit allen erforderlichen Angaben liegt vor HWB: 53 fGEE: 0,59 Außenanlagen: Zwei Gastgartenbereiche mit ca. 100 Sitzplätzen bieten vor allem in den wärmeren Jahreszeiten mediterranen Flair besonders im überdachten Bereich mit anschließenden geschützten Kinderspielbereich. Für die Besucher und Hotelgäste stehen ca. 30 PKW-Stellplätze auf eigenem Grund und auf einem gegenüberliegenden befestigten Pachtgrundstück zur Verfügung. Weitere Stellplätze in ca. 200 m Entfernung auf einem ebenfalls angepachteten Grundstück (Hotelgäste). Wen Sie auf der Suche nach einem interessanten Gewerbe- Immobilieninvestment mit einem engagiertes Betreiberteam sind, rufen Sie uns an. Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne neben dem ausführlichen Langexposé weitere Informationen von der Betriebsbeschreibung bis zu den Jahresbilanzen dieses seit 2014 geführten Betriebes zur Verfügung. Möchten Sie die Immobilie schon heute virtuell besichtigen? Kopieren Sie Bitte den Link app.immoviewer.com/portal/tour/2881302?accessKey=643c in Ihren Browser und starten Sie den virtuellen 360 Grad-Rundgang. Das PlanetHome Immobilien Team Salzburg Stadt freut sich auf Ihre Anfrage: Frau Hajnalka Kloibhofer mobil: +43 664 857 9326 und Herr Ing. Christian Pflegerl Mobil: +43 664 883 06 221. E-Mail: hajnalka.kloibhofer@planethome.at / christian.pflegerl@planethome.at zur Verfügung. Gastraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/ff6e3e3933921a9a982e8b66b119a450bf7781ab.jpg Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/eb9247b5c1d7024ef2d55a45f6deff54891f4578.jpg Gastraum 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1bd3e418f76297aad0ef0414cf23d131098addc1.jpg Gastraum 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5aec0b13272bc6c8d7c3e41f773e0ce7ffaee95a.jpg Gastraum 2. image/jpeg https://cmcdn.de/c/f9255eed27acae53a548e71afd2ed5d699734372.jpg Kueche image/jpeg https://cmcdn.de/c/6c116321c57021b28431a5efac8a9a0b7439e52c.jpg Pizzaofen image/jpeg https://cmcdn.de/c/7966379c83fb00a5bee3cd3553bb06f00346711c.jpg Flur image/jpeg https://cmcdn.de/c/62a1a49b6f1be20ba7129fc7d045c3592e5afac1.jpg Zweibettzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/47fbaabf2050af1b045010f2f7444f25af4b8768.jpg Dreibettzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/a041f50567a640d5486f13acacb4d4c8d3a49baf.jpg Dusche image/jpeg https://cmcdn.de/c/2050e69ab6f8487e4a58fa54feb0ad67522f5904.jpg Eingang image/jpeg https://cmcdn.de/c/35961204a327e47717b7c03b6a68234eb6199974.jpg Gastgarten image/jpeg https://cmcdn.de/c/9ac1e238e91b89ac02806dfd554ee24fcaf20cb7.jpg Wäscherei image/jpeg https://cmcdn.de/c/21fb7998bf53ba27bdaccbce6eb244e4acda9baf.jpg Ansicht. image/jpeg https://cmcdn.de/c/fbd0ebb743ef2393d4926e9d94ee64957ac898f3.jpg Visitenkarte Herr Ing Pflegerl image/jpeg https://cmcdn.de/c/a1353b4dc7824a58e521b688ed2de7bbcb8d0f9f.jpg Immobiliencard image/jpeg https://cmcdn.de/c/cb0e2e99173d61035ef5bada00c0dc91f7bb9ef0.jpg Visitenkarte Frau Kloibhofer image/jpeg https://cmcdn.de/c/28b5fa3b82120dcbd4af4bf35908ca30f6c3b069.jpg Immobiliencard image/jpeg https://cmcdn.de/c/151e6b207524352bef4ed6a1612e9349557c2dd2.jpg Grundriss Kellergeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/5f0f65548a0824d1c0bb2bc0e655e7d9d998043c.jpg Grundriss Erdgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/0063c9f42a37c37f50590d6813d5f648e2a55583.jpg Grundriss Obergeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/0c41bf81b395b6cf97350d7f95ffbe6b5e35cbbb.jpg Grundriss Dachgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/62a049f167d9872948f2a46ee9dbac096c896cc1.jpg false DXJ8DX 8543835 https://immo.sn.at/immobilien/interessantes-gastronomie-renditeobjekt-mit-betreiberuebernahme-DXJ8DX 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T09:03:47.412393Z 2023-03-22T10:03:47Z 2024-06-05T00:34:23Z 5020 Salzburg false 730000 EUR true 110 5 1 false 1958 Für eine lebendige Familie, heimeliges Zuhause mit romantischer Gartenlaube in Gneis Wollten Sie immer schon mal in Gneis-Süd wohnen? Das Gefühl am Stadtrand - umgeben von abwechslungsreicher Naturlandschaft - daheim zu sein? Nur diese Gartenwohnung bietet Ihnen: Ausreichend Platz für eine lebendige 5-köpfige Familie mit Hund 78 m² großer Garten mit eigener romantischer Laube Zentraler offener Kamin für die heimelige Atmosphäre im offenen Wohnbereich Am kurzen Weg zur romantischen Laube im ca. 78 m² großen Garten begegnen Sie Ihren hilfsbereiten Nachbarn für einen small talk. Laden Sie gerne Gäste/ Freunde ein? Sie alle werden sich sowohl im Haus als auch im Garten bei Ihnen sehr wohl fühlen. Und das Besondere: Jedes Familienmitglied findet seine persönliche Rückzugsmöglichkeit in einem von vier Schlafzimmern. Ihre Vorteile dieser Gartenwohnung: Stadtrand: Hoher Freizeitwert, gute Luft und Natur pur vor der Haustüre. Erreichbarkeit: Zentrum mit Bus, Rad und auch Auto rasch erreichbar. Infrastruktur: Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und ein Gesundheitszentrum in unmittelbarer Nähe. Neugierig geworden? Fordern Sie umgehend unverbindlich und kostenlos zusätzliche Informationen an. Möchten Sie die Immobilie schon heute virtuell besichtigen? Bitte kopieren und fügen Sie den Link https://tour.ogulo.com/K1DH in Ihren Browser ein und starten Sie den virtuellen 360 Grad-Rundgang. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 883 062 21/+43 857 9326 oder per E-Mail christian.pflegerl@planethome.at/hajnalka.kloibhofer@planethome.at zur Verfügung! Titelbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/8ef15ab188aab3f4ff5a2f7898bf171e96a8c614.jpg Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/480103ad337cea212cfcd94c57ef8078325c4005.jpg Digitales Home Staging image/jpeg https://cmcdn.de/c/b0e350ea99a57e06324759a76f1096fde0fb8cea.jpg Wohnen Kochen Essen image/jpeg https://cmcdn.de/c/834389e0f0821a39a1d6f8f9eb2614cbae0c4bac.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/9c846b0f801391f33eabbdaaef7c5ae4cad5835f.jpg Wohnzimmer. image/jpeg https://cmcdn.de/c/b2f0d6b7b82db2e6acc2cda15783978ad2e9583d.jpg Kueche image/jpeg https://cmcdn.de/c/e7ec0da2c33e388fc0c0172e5285568275ff76b8.jpg Kueche 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/43fadb83b1a62c5da763e64456e7c4bc87f2f41a.jpg OG. Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/ca61235067c644db1c59e6e47b5a77bd0906fd94.jpg OG. Bad 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/078604a95255a0b70b81931acd7407ccba89c931.jpg OG. Zimmer 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c8cf129925699fd34ccf78a187d6431b058f36c1.jpg OG. Zimmer 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f14a1bde3d6944027b64055b3c83d777158c2599.jpg DG. Zimmer1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/baf45e7a37f3361501a392b0ead0bebd44caeafc.jpg DG. Zimmer 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/de186f99e6cec442e98daba8a41e5db3611d6d87.jpg Treppe image/jpeg https://cmcdn.de/c/4b6d37b25b738dfd915c63d83d729041f1839c85.jpg Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/69a9f92ead3b5222636695aacbb678fa92a49081.jpg Visitenkarte image/jpeg https://cmcdn.de/c/a1353b4dc7824a58e521b688ed2de7bbcb8d0f9f.jpg Immobiliencard image/jpeg https://cmcdn.de/c/c53af2900f16f50248556282038cfa7828414a4f.jpg Visitenkarte. image/jpeg https://cmcdn.de/c/28b5fa3b82120dcbd4af4bf35908ca30f6c3b069.jpg Immobiliencard. image/jpeg https://cmcdn.de/c/151e6b207524352bef4ed6a1612e9349557c2dd2.jpg Finanzierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/f2277771ae403e5b9e643b6cfa8bb322b76a101e.jpg Grundriss Erdgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/8cfca143306309c71cbcb39cc1ea7ce9925db541.png Grundriss Obergeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/cf1d5e691604d7fa937cf98367737ad9ac3a21c0.png Grundriss Dachgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/71894f8732c15719255eac878bb952a3346afc0e.png Grundriss Kellergeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/be8e35b7f4687b84715f459edfd1898a03cb1546.png false FNBPT9 9426139 https://immo.sn.at/immobilien/fuer-eine-lebendige-familie-heimeliges-zuhause-mit-romantischer-gartenlaube-in-gneis-FNBPT9 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T17:02:41.205138Z 2024-05-13T17:02:41Z 2024-06-05T00:34:24Z 1220 Wien false 745000 EUR true 140.64 90.62 5 340.73 2 3 2 152.03 106.55 false true 2023 Modernes Doppelhausprojekt nähe Kirschenallee – jetzt besichtigen! Das exklusive Doppelhausprojekt in der bezaubernden Umgebung der Kirschenallee im 22. Wiener Gemeindebezirk präsentiert eine einzigartige Möglichkeit, das perfekte Zuhause inmitten der Natur zu besitzen. Dieses herausragende Bauprojekt umfasst zwei individuelle Doppelhaushälften, die mit einer Vielzahl von hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und modernsten Technologien ausgestattet sind. Mit einer Fülle an erstklassigen Annehmlichkeiten und einer nachhaltigen Bauweise verkörpert dieses Projekt Luxus, Komfort und Umweltbewusstsein gleichermaßen. Haus A: • Grundfläche: ca.340,73 m² • Gartenfläche: ca.152,03 m² • Wohnfläche: ca.140,64 m² • Kellerfläche: ca. 90,62 m² Highlights: • Massivbauweise • Hochwertige Fenster 3-Fach verglast in Alu • Insektenschutz und elektrische Rollläden integriert in der Fassade • Fußbodenheizung (raumweise regelbar) • Luftwärmepumpe zur Wärmeerzeugung und Warmwasseraufbereitung (sparsames Heizen) • Vollunterkellert mit Betonboden & Waschraum & Technikraum (auch Bewohnbar) • Energieeffizient mit Wärmedämmplatte unter der Bodenplatte • Terrasse und Balkon • Wunderschöner Eigengarten • Belagsfertige Ausführung • Alle Räumlichkeiten inkl. Keller wurden bereits Weiß ausgemalt Sonstiges: Sämtliche Änderungs- und /oder Ergänzungswünsche können je nach Fertigstellungsgrad gerne berücksichtigt werden und dabei eventuelle Kaufpreisminderungen und -erhöhungen auslösen. Die hier im Exposé angeführten Einzelheiten basieren auf den Angaben des Verkäufers. Sie erhalten vor Abgabe eines Kaufanbots noch sämtliche, uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellten, Unterlagen zur Einsicht und Kenntnis. Auf ein wirtschaftliches (PlanetHome) und familiäres (Makler) Näheverhältnis wird hingewiesen. Der Energieausweis vom 03.06.2020 weist folgende Energiewerte auf: HWB 27,1 kWh/m²a, fGEE 0,43. Gartenansicht 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0718023e1272b81a0392795685bd0709c7bc0bee.jpg Straßenfront image/jpeg https://cmcdn.de/c/30b8b8c5c0069720b0b1ec094e9cf4dceb9651c6.jpg Vorraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe8319f08e208fba244a4483f5a55569f7e39cd3.jpg Gaestezimmer-Homeoffice image/jpeg https://cmcdn.de/c/078b6aa518689544a04883a0429738f4fe5e5b09.jpg Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/0a9500166bf3ab03f2f0f2ed477a83916320f81e.jpg Essbereich-Kueche image/jpeg https://cmcdn.de/c/5d65e11c1685c7201ae7c6c93097bca104be9bb9.jpg Kinderzimmer 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ebc22b9ad05c8464032a7ad027bd337bd9b1b102.jpg Kinderzimmer 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e0a07066eebb9320e87bcdde36b4faf213321437.jpg Elternschlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a16efa50bc3143c28869d78147bc6e091a5e881.jpg Hobbyraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/34037f5b21aebc6e67092463e5749898af274d82.jpg Hobbyraum B.2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b9eb0093897de885cb5d4ce96df65c1569d32ddf.jpg Fitnessraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/a012ca01efb7dc938c3e591df82adecb37860355.jpg Technikraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/14bee72d6f673d1556d8f75a984de612e40e8104.jpg Visitenkarte image/jpeg https://cmcdn.de/c/d86b8e3f153ff91e739b8fb6e35270c67d343256.jpg Immobiliencard image/jpeg https://cmcdn.de/c/614f2865aa2e7f6f6cadbfe792edade3ac48cc01.jpg Kellergeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/b27b1ca6ddb9272af5a16b1bde3140d1e7697337.jpg Erdgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/dd4c46a27f0c0b0fcb1791c7061a4901c463cae9.jpg Obergeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/621996cd21a86a463dfb84ea25d0bc9cdaff40d7.jpg Dachterrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/8e1e5fa8f9bf78f8bc92c2d0846e6640177c2ef8.png false FNYSVB 9481737 https://immo.sn.at/immobilien/modernes-doppelhausprojekt-naehe-kirschenallee-jetzt-besichtigen-FNYSVB 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T13:32:53.135874Z 2024-05-27T13:32:53Z 2024-06-05T00:34:24Z 5111 Bürmoos false 0 EUR true 3683 Attraktives Bauträgergrundstück im Kerngebiet der jüngsten Salzburger Gemeinde Bürmoos Das Bauträger-Grundstück hat eine Fläche von ungefähr ca. 3.683 m² und ist als Kerngebiet im Flächenwidmungsplan gekennzeichnet, was verschiedene Nutzungsmöglichkeiten für die Projektentwicklung ermöglicht. Gemäß dem geltenden Bebauungsplan kann das Grundstück mit einer Geschossflächenzahl (GRZ) von 0,3 und einer Höhe von drei Vollgeschossen bebaut werden. Es liegt auch eine gültige Bauplatzerklärung vor. Unser Angebot richtet sich insbesondere an Projektentwickler und Bauträger. Die attraktive unmittelbare Umgebung umfasst einen Lebensmittelmarkt, ein Café-Bistro sowie Miet- und Eigentumswohnungen. Darüber hinaus bieten das nahegelegene modernisierte Fertigungswerk von Miele mit 240 Mitarbeitern, das W&H Dentalwerk und ein Unternehmen für Schilder und Beschriftungen dem Standort eine vielversprechende wirtschaftliche Perspektive. Die Attraktivität des ebenen Grundstücks ergibt sich neben der Widmung als Kerngebiet auch aus seiner Lage zwischen den Gemeindezentren Bürmoos und Lamprechtshausen. Öffentliche sowie individuelle Verkehrsanbindungen nach Salzburg über Oberndorf sind gewährleistet. Die S-Bahnstation Bürmoos (Zehmemoos) befindet sich in einer Entfernung von ca. 350 Metern, während Oberndorf über die Landesstraße B156 in nur 9 Minuten erreichbar ist. Die Stadtgrenze von Salzburg kann in etwa ca. 20 Minuten erreicht werden. Auf dem Grundstück befinden sich drei zum Abbruch vorbereitete Gebäude. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne steht Ihnen das Team Salzburg Stadt zu weiteren Auskünften zur Verfügung und wir freuen uns von Ihnen zu hören. Frau Hajnalka Kloibhofer: +43 664 8579326 – E-Mail: hajnalka.kloibhofer@planethome.at Herr Ing. Christian Pflegerl: +43 664 88306221 - E-Mail: christian.pflegerl@planethome.at Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH. Titelbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/42dba3e90d3d0889f2eea3897a5d316e41d714cc.jpg Luftaufnahme image/jpeg https://cmcdn.de/c/21865df52f02ee688170b9d71b3598be11854655.jpg Luftaufnahme1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/52eb7bd5ea840bac91e62691d760956f8332a061.jpg Luftaufnahme2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/779271c20d3c88ad0f53c888b2ecb990e102fe49.jpg Visitenkarte Kloibhofer image/jpeg https://cmcdn.de/c/28b5fa3b82120dcbd4af4bf35908ca30f6c3b069.jpg Immobiliencard Kloibhofer image/jpeg https://cmcdn.de/c/151e6b207524352bef4ed6a1612e9349557c2dd2.jpg Visitenkarte Pflegerl image/jpeg https://cmcdn.de/c/a1353b4dc7824a58e521b688ed2de7bbcb8d0f9f.jpg Immobiliencard Pflegerl image/jpeg https://cmcdn.de/c/cb0e2e99173d61035ef5bada00c0dc91f7bb9ef0.jpg Finanzierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/f2277771ae403e5b9e643b6cfa8bb322b76a101e.jpg false FHYX6M 9294344 https://immo.sn.at/immobilien/attraktives-bautraegergrundstueck-im-kerngebiet-der-juengsten-salzburger-gemeinde-buermoos-FHYX6M 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T12:16:55.049423Z 2024-02-19T13:16:55Z 2024-06-05T00:34:23Z 5541 Altenmarkt im Pongau 2 2 false 1020000 EUR true 156.67 5 1 3 2 12 83 false 2017 PENTHOUSE mit Traumaussicht: riesige, sonnige Terrasse und grüner Oase Lassen Sie sich verzaubern vom Ausblick auf die umliegenden Berge, genießen Sie beschauliche Momente auf der idyllischen und sonnigen Terrasse; hier können Sie umgeben von einer bunten Pflanzenwelt Ihre Seele baumeln lassen! Dieses Penthouse besticht durch eine ca. 67,37 m² große Terrasse sowie einen ca. 12 m² große Grünoase. In dem 2017 gebauten Mehrfamilienhaus befinden sich 3 Parteien, wobei die Wohnungen im EG und 1. OG demselben Eigentümer gehören. Mit dem Lift fährt man direkt vom Hauseingang in die Diele der Wohnung. Dort verzweigt man in das lichtdurchflutete Esszimmer und die separate Küche mit jeweils eigenem Zugang zur Terrasse, in das Wohnzimmer mit Kamin, das Gäste WC, Büro und Abstellraum sowie in den Vorraum mit angrenzendem Bad und dem Schlafzimmer mit Balkon. Sowohl durch das Wohnzimmer als auch durch die Bibliothek betritt man den schönen, großen Balkon (ca. 10,94m²) mit Panoramabergblick. Eine einheitliche Tischlerarbeit ist in der gesamten Wohnung umgesetzt worden, angefangen von den Holztüren, den Einbauschränken und der Bibliothek. Die Highlights im Überblick: ca. 67,37 m² Sonnenterrasse - Separater Vorraum vor Schlafzimmer und Badezimmer - Schlafzimmer mit Balkon - 44 m² Wohnzimmer mit Kachelofen und großem Balkon ca. 10,94 m2 - Lift direkt in die Wohnung (nur mit separatem Schlüssel möglich) - ca. 12 m² Garten - Hochwertige Parkettböden und Fliesen - Ruhelage - Garantie auf Privatsphäre, keine Einsicht von Nachbarn auf die Terrasse - privater Garagenstellplatz -außen PKW - Stellplatz -privates Kellerabteil. Besichtigungstermin/Kontakt: Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 8579326 oder per E-Mail hajnalka.kloibhofer@planethome.at zur Verfügung! Immobilienverkauf: Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Markterfahrung, ein effektives Es wurde aus Gründen der leichteren Lesbarkeit darauf verzichtet, die Formulierungen jeweils geschlechtsspezifisch auszurichten. Die vollständige Gleichbehandlung ist gewährleistet. Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Finanzierung: Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches – auf Wunsch auch gemeinsames Beratungsgespräch – mit einem unserer Finanzierungsspezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und Deutschland. Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/4ea0b3367909f0b652694b9cc84a65074f7c8d31.jpg 67 Quadratmeter Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/c4d46817fa1e6c799cffbef5a27b7cceff16476f.jpg Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/1a5f62753e885df274a33c9398588e0a0b2c081c.jpg Terrasse mit Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/d7fa8f35bf67c0cdb7b41f9700ee251883d279e6.jpg Digitales Home Staging image/jpeg https://cmcdn.de/c/32e37d3be25728aa448530a031c767bbb101dc60.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/00468d02e110890f0dcb0f8ff182ae0aae3d2e75.jpg Badezimmer. image/jpeg https://cmcdn.de/c/be84b5e7774e48e92fbe0a77db3200c390847b56.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/89a9b6fa4c0ba1c07f290cdb15c911b351077779.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/77c0233815e6e99cf6f5f004fe2368d2421d5a4a.jpg Kueche image/jpeg https://cmcdn.de/c/c79afca8f3f6a37a23fa71fe6e4d33a0dc22e956.jpg Eingang mit Lift Visitenkarte image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b3b2238c86d769c9a2dfe49904ca1248ca52639.jpg Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/4e21dd11f1a58871a53fd00df04a2851028aafe9.jpg Visitenkarte image/jpeg https://cmcdn.de/c/28b5fa3b82120dcbd4af4bf35908ca30f6c3b069.jpg Immobiliencard image/jpeg https://cmcdn.de/c/70e2cb4c5aa702a90711d7dfbf41783ef96f5f77.jpg Penthousewohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/25c699136d881acf6bc039b3e5458579d270328f.jpg false FJMDYG 9319693 https://immo.sn.at/immobilien/penthouse-mit-traumaussicht-riesige-sonnige-terrasse-und-gruener-oase-FJMDYG 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T13:02:50.222704Z 2024-03-01T14:02:50Z 2024-06-05T00:34:23Z 3550 Langenlois false 3500000 EUR true 350 2900 110000 false 1765 Traditionsweingut mit bestens eingeführter Marke Das Weingut zählt zu den traditionsreichen Spitzenweingütern Österreichs. Es befindet sich seit mehreren Generationen in Familienbesitz. Die Weine werden mit bestens eingeführter Marke international auf hohem Niveau vertrieben und regelmäßig hoch prämiert. Das Anwesen besteht aus mehreren Gebäuden mit insgesamt ca. 2.000 m² Wohn- und Nutzflächen. Ein Teil wird als Wohnfläche und Büro genutzt, ein weiterer Teil dient der Weinproduktion und Lagerung sowie als Wein-Stube. Die komplett ausgestattete Kellerei erstreckt sich auf etwa 900 m² Kellerflächen über drei Etagen. Das Weingut besteht aus einem mit angeschlossenem repräsentativen Gutshof mit gediegener Wein-Stube. Sämtliche Gebäude und der Maschinenpark sind in gutem Zustand, so dass in nächster Zeit keine Investitionen anfallen. Das Weingut produziert auf ca. 30 ha Weinbergen, davon sind ca. 11 ha eigene Weinflächen in hervorragenden ersten Lagen, unter anderem auch am Strasser Gaisberg. Ca. 19 ha Weinflächen sind langfristig gepachtet, ca. 12 ha davon können auch zugekauft werden. Das Weingut ist voll produktiv, dessen Jahresproduktion von ca. 350.000 Flaschen über einen festen Kundenstamm wie Händler, Vinotheken und gehobene Gastronomie, aber auch direkt ab Hof verkauft werden. Exportländer sind Deutschland, Polen, Dänemark, Belgien, England und Lichtenstein. Die produzierten Weinsorten sind 40% Grüner Veltliner, 15% Riesling, der Rest sind Chardonnay, Weißburgunder, Blauburgunder, Zweigelt, St. Laurent und andere. Ausstattung: Gutshof mit Wein-Stube, Büro, Presshaus, Innenhof und Gewölbekeller Kellerei auf 3 Etagen mit Lift, Betonzisternen mit Glas, Edelstahltank, Holz- und Barriquefässer Abfüllanlage Lagerräume Obergeschoß mit 3 Wohnungen und 5 Bediensteten-Zimmern Hoffläche mit Parkplätzen, Lieferrampe, befestigt mit Asphalt sämtliche Kellerei- und Landmaschinen Fuhrpark mit VW.Bus, Geländewagen und Lieferwagen Stromanschluss Wasseranschluss Gasanschluss Zentralheizung Klimaanlage Telefon / Internet Personal: 6 Personen ständig, 5 bis 8 Saisonarbeiter, 4 davon 10 Monate/Jahr Bei einem Investment kann das Personal übernommen werden. Der Vertriebsleiter könnte in 2-3 Jahren auch den Betrieb führen, für diesen Zeitraum würde der Eigentümer für die Führung des Betriebes zur Verfügung stehen. Energieausweis: HWB (Wohnhaus): 91 kWh/m²/a, Energieeffizienz: C Kaufpreis: EUR 3.500.000,-- Im Kaufpreis inkludiert sind der gesamte Maschinenpark und die Gerätschaften. Nicht inkludiert sind die Wein- und Edelbrandvorräte. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 883 064 64 oder per E-Mail rudolf.karner@planethome.at zur Verfügung! Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Fasslager image/jpeg https://cmcdn.de/c/de7f48e0f49e49d678be39cafe95f662e657b441.jpg Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/b46bf7b903e624e001711f870be5e40fb6590ec3.jpg Gaertanks image/jpeg https://cmcdn.de/c/50f04477412fe9bf53a4dc89907043f811a93868.jpg Weinpresse image/jpeg https://cmcdn.de/c/6270d7279f58fb29e10f047db6c48a087f5a7ee5.jpg Abfuellanlage image/jpeg https://cmcdn.de/c/d5470e1d893c1fc322cbab3e639630637b8bd827.jpg Etikettiermaschine image/jpeg https://cmcdn.de/c/ce4da6df181abd1ba2380039a892c12f5b226f50.jpg Keller image/jpeg https://cmcdn.de/c/3c806f8735bbb5c23cbb04e16edb8dd34c58754f.jpg Vinothek image/jpeg https://cmcdn.de/c/3d540c4b9741ab62469cef051fe63c4f8e378e43.jpg Niro-Tanks image/jpeg https://cmcdn.de/c/2ac9999b2acee7e17bc24cc2566e0c0c02187982.jpg Glastanks image/jpeg https://cmcdn.de/c/585201512151170019032780d74836374a6c619f.jpg Weinstube image/jpeg https://cmcdn.de/c/6ce32b7d28aba9be1215e4fe0a46980e5eac5958.jpg Weinstube 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/80b2888696c107e54ae7675e783978dca807fa81.jpg Kueche Weinstube image/jpeg https://cmcdn.de/c/5a2c53a255dbb249e08e3524eee8170c404e4862.jpg Innenhof mit Weinstube image/jpeg https://cmcdn.de/c/ac556818f442e2a182c42cc2a3ca3050048c9819.jpg Visitenkarte image/jpeg https://cmcdn.de/c/93b4239b3c6e537e234d8704d01aec5c99a7c11d.jpg Immobiliencard image/jpeg https://cmcdn.de/c/2af626f7ca4a321a985d8518473c3e69294284b9.jpg false F6HCYG 7170116 https://immo.sn.at/immobilien/traditionsweingut-mit-bestens-eingefuehrter-marke-F6HCYG 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T09:32:22.067423Z 2023-08-04T09:32:22Z 2024-06-05T00:34:23Z 3150 Wilhelmsburg false EUR true 1800 4873 false 1995 Geschäftsräumlichkeiten in sehr guter Frequenzlage Büro- und Geschäftsräumlichkeiten in sehr guter Frequenzlage, Baujahr 1995, Massivbauweise, sehr guter und zeitgemäßer Gesamtzustand, ca. 2.400 m² Nutzfläche verteilt auf 3 Geschoße, Teileinheiten ab 200 m² möglich. Bauland Betriebsgebiet, ebenes Gelände, sehr gute Verkehrsanbindung über geregelte Kreuzung, exklusiver Standort - Lage abseits bewohnter Siedlungen. Verfügbarkeit: sofort Mietpreis EUR 6,00 bis 8,00 pro m², exkl. BK und MwSt. Mietpreis Lagerflächen EUR 2,50 pro m², exkl. MwSt. Vertragskonditionen: Mietdauer 10 Jahre, optional auch auf unbestimmte Zeit möglich. Kosten: Die monatlichen Mietkosten beinhalteten Miete und die gesetzliche Umsatzsteuer. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. EUR 1,00 pro m². Die verbrauchsabhängigen Kosten für Heizung, Wasser und Strom werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet. Nebenkosten: Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten Provision: 3 Brutto-Monatsmieten zuzüglich 20 % USt. Vertragsgebühr: abhängig von Mietdauer und Mietumfang Der Energieausweis weist folgende Energiewerte auf: HWB 100 kWh/m²a Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 883 064 64 oder per E-Mail rudolf.karner@planethome.at zur Verfügung! Ansicht 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/32dcaaef0eb2a54a2091e7bc02de9de386b06fbf.jpg Innenaufnahme image/jpeg https://cmcdn.de/c/577fb0cbc833ca1eee400f8095e5deb77ad0543d.jpg Untergeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/aadceed522370c0312fa8503d4f91a2b9ffcdc3c.jpg Stiegenhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/bc4fb92895fba0cb4dadb98e45675d69defb6a92.jpg Obergeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/32dcaaef0eb2a54a2091e7bc02de9de386b06fbf.jpg Visitenkarte image/jpeg https://cmcdn.de/c/93b4239b3c6e537e234d8704d01aec5c99a7c11d.jpg Immobiliencard image/jpeg https://cmcdn.de/c/2af626f7ca4a321a985d8518473c3e69294284b9.jpg Grundriss EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/e4affaa281d5a420b97a9aee779ef6cd1e84c083.png Grundriss OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/04c3b52c8316538eaee6fbf7bed50347650eedaa.jpg Grundriss KG image/jpeg https://cmcdn.de/c/ece4f5835d1909d0422e9829fcf7f02e0d382887.jpg false F6HBKL 8890657 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftsraeumlichkeiten-in-sehr-guter-frequenzlage-F6HBKL 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T09:07:58.090095Z 2023-08-04T09:07:58Z 2024-06-05T00:34:23Z 5020 Salzburg 4 4 false 360000 EUR true 75 82 3 1 false 1976 Wertanlage für die Zukunft I Wohnungskauf mit Wohnrecht Die angebotene, gemütliche Wohnung in hervorragender Salzburger Wohnlage befindet sich in einem 1976 errichteten Mehrparteienhaus im letzten Liftstock. Der ansprechende Grundriss mit drei Zimmern, einer Wohnküche, separaten WC mit Handwaschbecken und Duschbad bietet ein angenehmes Wohnklima mit viel Licht und schöner unverbaubarer Aussicht bis in die Altstadt. Von einem zentralen geräumigen Vorraum mit Garderobe erschließen sich zwei Schlafzimmer mit anschließendem Duschbad. Vis-a-vis ein ansprechender Wohnraum mit Balkon Loggia und schöner Panoramaaussicht bis in die Altstadt. Neben dem Wohnraum befindet sich die Wohnküche mit einem Fenster-Essplatz. Ein gegenüber der Küche liegender Abstellraum rundet das ca. 75,17 m² große Raumprogramm ab. Zusätzlich steht im Erdgeschoss noch ein geräumiger Abstellraum zur Verfügung. Bis auf das Küchenfenster wurden alle Fenster 1999/2000 durch Kunststoff-Fenster mit 2-fach Isolierverglasung getauscht und eine Vollwärmeschutzfassade hergestellt. Die Fußböden sind zum größten Teil in Parkett verlegt in der Küche ist ein hochwertiger Laminatbodenbelag. 2018 wurde das Duschbad und das WC erneuert, dazu ein neuer E-Durchlauferhitzer für die Warmwasseraufbereitung installiert. Die alten E- Nachtspeicherheizkörper wurden 2007 durch moderne Elektroheizkörper ersetzt. Betriebskosten: Betriebskosten EUR 98,75 Verwaltungskosten EUR 24,78 UST EUR 12,35 BK Gesamt EUR 135,88 Monatliche Rücklagen gem. §31 WEG 2002 EUR 79,--. Der Rücklagenstand beträgt per 31.12.2021 EUR 26.351,24. Im Erdgeschoß befinden sich neben dem oben angeführten Abstellraum auch noch Räumlichkeiten für das Abstellen von Fahrrädern eine Waschküche und Trockenräume. Die Aufzugsanlage wurde 1999 erneuert. Vor dem Haus befinden sich ausreichend allgemeine Parkplätze und ein weiträumiger Grünbereich mit Spielplatz. Die Verkäufer nutzen eine angemietete Garage im Haus. Die Wohnung wird zum Verkauf mit im Grundbuch einzutragenden lebenslangen Wohnrecht angeboten. Weitere Details zu dem Angebot mit lebenslangen Wohnrecht gerne auf Anfrage. Die Vergabe eines Wohnrechts gibt dem Eigentümer die Möglichkeit, die Kontrolle über seine Immobilie wahrzunehmen, Leerstand zu vermeiden, ggf. Steuervorteile zu nutzen und potenzielle Streitigkeiten durch mögliche Eintrittsberechtigte bzw. Erbstreitigkeiten zu vermeiden. Der Energieausweis vom 23.03.2020 weist folgende Energiewerte auf: HWB 43 kWh/m²a, fGEE 1,5. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 883 062 21oder per E-Mail christian.pflegerl@planethome.at zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. *) Die in diesem Exposé bereitgestellten Informationen dienen lediglich zu allgemeinen Informationszwecken und stellen keine rechtliche oder finanzielle Beratung dar. Zinssätze und Konditionen können sich ändern und unterliegen der Genehmigung durch die Finanzinstitution. Jegliche Haftung für Verluste aufgrund der Nutzung dieser Informationen wird ausgeschlossen. Vor finanziellen Entscheidungen wird empfohlen, professionellen Rat einzuholen. Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/e9f86dde27c3d107c2298a3bb5a1d75dda6c763b.jpg Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/9421705dc5671f15f6d044a1ac76096a864d3b33.jpg Wohnraum 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b661767e0d5423ea928a18f8f43c9125c48d82c9.jpg Wohnraum I Loggia image/jpeg https://cmcdn.de/c/bf73db4fcf048b0c0c2de95f1f1acd8216d54278.jpg Loggia I Kueche image/jpeg https://cmcdn.de/c/faad1f23798f92714b2f8f73f3752d8de3f75489.jpg Kueche image/jpeg https://cmcdn.de/c/0697c6ce523eee106ad5efbd8f487bd70e7395ec.jpg Kueche 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/74ef49783f114ebcdaa1a889458d07f97293e56f.jpg Vorraum I Garderobe image/jpeg https://cmcdn.de/c/53180fcecac915297adabac5286c20d17b8cde12.jpg Kabinett image/jpeg https://cmcdn.de/c/43749677ca4500115570fa81d3560257cb8e04b3.jpg Zimmer 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/35ce44a0505ee3f0ac15200fd0dea06d5cb3b58a.jpg Duschbad image/jpeg https://cmcdn.de/c/0d20724e046acf50bcb20db20578b28134800767.jpg Duschbad image/jpeg https://cmcdn.de/c/5933f5b5cd9848987173e601fce18709c11294e3.jpg WC mit Handwaschbecken image/jpeg https://cmcdn.de/c/998100ba8f821f9f6c19262a5be08be7416fb75f.jpg Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/2ee8f38c62904311c19c4e8cf37a9249a995273f.jpg Finanzierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/f2277771ae403e5b9e643b6cfa8bb322b76a101e.jpg Visitenkarte image/jpeg https://cmcdn.de/c/a1353b4dc7824a58e521b688ed2de7bbcb8d0f9f.jpg Immobiliencard image/jpeg https://cmcdn.de/c/cb0e2e99173d61035ef5bada00c0dc91f7bb9ef0.jpg Grundriss Wohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/c4f06ed40eb80927138bead709b9c7c7281c5ceb.jpg false F8RB2D 9006016 https://immo.sn.at/immobilien/wertanlage-fuer-die-zukunft-i-wohnungskauf-mit-wohnrecht-F8RB2D 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T14:36:00.336555Z 2023-09-27T14:36:00Z 2024-06-05T00:34:23Z 4060 Leonding 2 false 5900000 EUR true 506 604 8 6129 5 2 10 5538 true true 2012 Luxury – representative – comfortable - lifestyle! Was Ihnen NUR dieses Anwesen bietet: Keine Nachbarn! Die Größe des Grundstücks sowie die Lage sorgen dafür, dass Sie völlig ungestört sind. Erstklassiger Fernblick! Das Anwesen befindet sich auf einem Hügel. Ein Anwesen mit Geschichte! Urkundlich bis ins 14 Jahrhundert zurückzuverfolgen. Einliegerwohnung! Für die Haushälterin, die Nanny, eine Pflegefachkraft oder für Gäste. Golfplatz, Flughafen und Segelrevier in kurzer Fahrzeit erreichbar! Das Anwesen ist die einzigartige Kombination aus repräsentativ und gemütlich! Tagsüber nutzen Sie die großzügigen Büroräume, um Ihr Unternehmen zu steuern. Zwischendurch finden Sie Entspannung in der Sauna, am Pool oder auf der überdachten Terrasse, von der Sie die wundervolle Aussicht genießen! Die Haushälterin bereitet in der großzügigen, mit allen Raffinessen ausgestatteten Küche den abendlichen Besuch Ihrer Gäste vor. Während die Kinder Ihrer Gäste im riesigen und romantischen Garten spielen, sitzen Sie mit Ihren Gästen am knisternden Kamin und genießen Kaviar, Champagner und stimmungsvolle Musik. Master-Suite mit Schlafzimmer, Ankleideraum, Schminkraum, Bad en Suite mit Badewanne und Dusche ergänzen den Geschmack für Verwöhnte. Lifestyle pur auf höchstem Niveau und gleichzeitig gemütlich. Ihr VORTEIL durch dieses Anwesen: •Alarmanlage und Videoüberwachung bieten Schutz vor unwillkommenen Besuchern, •Eigener Wohnbereich (inklusive Küche) für Haushälterin, Nanny oder Pflegefachkraft: sie ist rund um die Uhr in Ihrer Nähe, •Die 5 Schlafzimmer, jeweils mit Bad en Suite ausgestattet, sorgen für aller höchsten Komfort, •Solarheizung für den windgeschützten Außenpool: auch an kälteren Sommertagen erholsames Badevergnügen, •Das Anwesen wird derzeit noch mit einer Photovoltaik Anlage vom Eigentümer ausgestattet und senkt in Zukunft die laufenden Kosten, •Last but not least: vom Tischler angefertigte, hochwertige Einrichtung und das elegante Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten! Sofortiges Beziehen möglich! •Doppel- Garage und Doppel-Carport, um Ihre Limousinen wettergeschützt abzustellen, sowie mind. 4 Freiparkplätze. Der Energieausweis vom 24.11.2021 weist folgende Energiewerte auf: HWB 58kWh/m²a,fGEE 0,88. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 883 06 196 oder per E-Mail eva.mittermayr@planethome.at zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH. Hauptbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/70bbc6625da6299ea148ef573af73b0c623b927d.jpg Luxusanwesen image/jpeg https://cmcdn.de/c/ce2259e6060b37ce987259bbe07d0a4671da6928.jpg Impression 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/817cff4bbf87be3753ea4ab9920ad4a1dd1a3bd6.jpg Impression 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/101cd9776d05ba0ff9388c535bae027307163368.jpg Eingang zum Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/ebccf0bf2af801667aec6c31956f3a1d0ca88d09.jpg Wohnzimmerimpression image/jpeg https://cmcdn.de/c/9df94bb877d2fe1bb0f3513e8ba3def3bbdd07ab.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/f7da881a489fe25db3ed0f874b9c2973415faa5e.jpg Kuechenimpression image/jpeg https://cmcdn.de/c/260510eba4bbaae92afa8de8615dc0a26f0584fc.jpg Kuechenblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/056098676d44262c35c05b9fd88bc2780c173a5f.jpg Essplatz image/jpeg https://cmcdn.de/c/b62a7bbfd34f1befdd8c2663cf7ee8df4f2299f6.jpg Holzkamin image/jpeg https://cmcdn.de/c/bc3c77f3d10e40a4d236a34862916f1f74c1b6b2.jpg Kaminholz image/jpeg https://cmcdn.de/c/123b491eeedf9cdc705b35728eff2100dc512a36.jpg Sauna und Gaestezimmer_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7ff21c27dbfa80876a4421829961935bb71cfc04.jpg Sauna und Gaestezimmer_2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1bcea4122b728d20563862f843ad4539999f40d7.jpg Einliegerwohnung _1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ea870f0758caeb57e4239edb01c00f3186344b44.jpg Einliegerwohnung _2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/754515130e6ce7adc7e327d91fe6b8dbdae778d4.jpg Wohnzimmer mit Stiegenaufgang image/jpeg https://cmcdn.de/c/9df94bb877d2fe1bb0f3513e8ba3def3bbdd07ab.jpg Stiege image/jpeg https://cmcdn.de/c/98a0955bba01459ac4e236a7b0377caf3944d06c.jpg Bad en suite _1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4fe6cd2f17b89eb41c839c2912234f13b333f4ec.jpg Bad en suite _2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5202f06dca2fc6c43df53dfee2657fe763bb26be.jpg Wellness image/jpeg https://cmcdn.de/c/01c9ac30ea504d9528687ad55b276aa8c6fb407a.jpg Schminktisch image/jpeg https://cmcdn.de/c/7b46ef28e70616909dd702ccad147cee97e5cc8f.jpg Schminkraum_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/951df222bfae4c9ad97f0597c2463f1c978bc2ce.jpg Schminkraum_2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e0f3a2700c46acabad40cb621a127b44e28686b5.jpg Ankleidezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/7652918e01549b810fd766a325ae56faec87462e.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/118f38fb73959e5f73c7580ff50abc1aa5c2aec0.jpg infinity pool image/jpeg https://cmcdn.de/c/2a5d1a11e5fc121e1a8992d5b127c54b51a20589.jpg Hauszugang image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c348088cf79f986792d725ae2a683a385e26971.jpg Visitenkarte image/jpeg https://cmcdn.de/c/cfb0c96b574648ff23078a403b58f2ebb59a54d3.jpg Immobiliencard image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c9ebed419c24c1e78327496a9924818bbae28ae.jpg Finanzierungshinweis image/jpeg https://cmcdn.de/c/f2277771ae403e5b9e643b6cfa8bb322b76a101e.jpg Grundriss Erdgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/c169e6eb362e82c365e643e9466a9d5861805326.jpg Grundriss Obergeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/8d3f82fa475c9d520102f27b9da48ae23cb3b2ce.jpg false FN3HX7 9448289 https://immo.sn.at/immobilien/luxury-representative-comfortable-lifestyle-FN3HX7 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T13:20:30.86634Z 2024-05-08T13:20:30Z 2024-06-05T00:34:24Z 5020 Salzburg 2 2 false 765000 EUR true 76.45 135.91 7.66 3 1 1 26.46 false 2022 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit Dachbodenraum in Maxglan Das kurz vor Fertigstellung befindliche Objekt liegt in einer sehr ruhigen, aber dennoch zentralen Stadtlage in Maxglan. Das kernsanierte und erweiterte Mehrparteienhaus mit insgesamt fünf Wohnungen liegt am Rande einer nicht bebaubaren Grünfläche. Ein weiter Blick in die umliegende Landschaft hebt dieses Objekt ganz besonders hervor. Im Gebäude gelangen insgesamt 3 Wohnungen zum Verkauf, denen jeweils 1 Freistellplatz und ein geräumiger Kellerabstellraum zugeordnet sind. Die Wohnungen sind sehr anspruchsvoll ausgestattet; eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung kann auf Anfrage gerne übermittelt werden. Die Fenster mit 3-fach Isolierverglasung sind aus Kunststoff mit Alu-Außenclips werthaltig ausgeführt. Bei den Schiebetürelementen sind zusätzlich Raffstores mit E-Motor und funkbetriebener Fernsteuerung platziert. Im Wohn- und Schlafbereich sind naturgeölte, fußbodenheizungstaugliche Eichparkettböden verlegt. Die Sanitär- und Eingangsbereiche sind mit keramischen, großflächigen Steinzeugplatten gefliest. In den Badezimmern sind hochwertige Sanitärgegenstände und Armaturen in Markenqualität verarbeitet. Die Duschanlagen sind barrierefrei gefliest und mit Edelstahlrinnen versehen, dazu praktische Handtuchtrockner an den Wänden. In den Toiletten sind Tiefspül-Wand-WC´s mit Absenkautomatik und Unterputz-Spülkästen mit Wassersparfunktion installiert. Die Beheizung ist energietechnisch optimiert und über eine zentrale Erd-Wärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik gesichert. Die Wärmeabgabe in den Wohnungen erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Das Warmwasser wird ebenfalls zentral mit Warmwasserzirkulation bereitgestellt. Ein Planungsenergieausweis mit folgenden Kennwerten liegt vor: HWB 25 kWh/m²a, fGEE 0,55. TOP 5 Die im 2. Stock befindliche 3-Zimmer-Wohnung, mit einem ca. 38,11 m² großen Wohnraum mit allen Anschlüssen für eine Wohnküche, überzeugt mit einem über eine offene Treppe erreichbaren Dachbodenraum im Dachgeschoß mit ca. 33 m² Nutzfläche. Die beiden Schlafzimmer und das Duschbad mit WC sind zentral von einer ca. 8,56 m² große Eingangsdiele erschlossen. Die Wohnung hat insgesamt eine Wohnfläche von ca. 76,45 m² und mit dem Dachbodenraum eine Raum- Nutzfläche von ca.109,45 m². Der Dachbodenraum wird belagsfertig nach Wahl angeboten und ist ebenfalls mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Wir weisen darauf hin, dass wir zum Anbieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis haben. Die Fotos sind nur beispielhaft. Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen Wohnung in interessanter Stadtlage sind, freue ich mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen für weitere Auskünfte unter der Telefonnummer +43 664 883 062 21 oder per E-Mail christian.pflegerl@planethome.at zur Verfügung! Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches – auf Wunsch auch gemeinsames Beratungsgespräch – mit einem unserer Finanzierungsspezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und Deutschland. Aussenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/b0253ea32be0f6db1108a1761306f7cf30ff9485.jpg Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/62131efd1f8f3312e2637f36b5f87b6eeefcd1b0.jpg Diele image/jpeg https://cmcdn.de/c/befe8939e47e4e4d6b3f8ca663133c95d9f42907.jpg Bad - WC image/jpeg https://cmcdn.de/c/8f2d5755a9dd697ff5d79ddc86926cd75651cd39.jpg Wohnraum - Essplatz image/jpeg https://cmcdn.de/c/c587e20747139988a0e0825f298f57909d1f4739.jpg Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/47f873d616d6bad4a1f25f1acbebbc1ada381bdc.jpg Aussicht Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/6e96683dddfe373a8ef9b8ade4ac25f3f93ea4d8.jpg Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/b889549715c84194e733a4f36afe41ea9fb4bb38.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/c4f4fdae8fd9a242a4d2a9d8fa8b789af8dc9202.jpg Visitenkarte image/jpeg https://cmcdn.de/c/a1353b4dc7824a58e521b688ed2de7bbcb8d0f9f.jpg Immobiliencard image/jpeg https://cmcdn.de/c/cb0e2e99173d61035ef5bada00c0dc91f7bb9ef0.jpg Grundriss TOP 5 - 2.Stock image/jpeg https://cmcdn.de/c/54769a698f543f3fa3d25dc9be02be29b7d5b147.png Dachgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/f4c227434514fb33817ffa7b5937c9890d8995bf.png false DQZT7B 8271869 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-terrassenwohnung-mit-dachbodenraum-in-maxglan-DQZT7B 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T12:31:52.773228Z 2023-01-04T13:31:55Z 2024-06-05T00:34:23Z 5020 Salzburg 2 2 false 425000 EUR true 47.9 87.62 5.37 2 1 1 6.72 false 2022 2-Zimmer-Balkonwohnung mit Dachbodenraum in Maxglan Das kurz vor Fertigstellung befindliche Objekt liegt in einer sehr ruhigen, aber dennoch zentralen Stadtlage in Maxglan. Das kernsanierte und erweiterte Mehrparteienhaus mit insgesamt fünf Wohnungen liegt am Rande einer nicht bebaubaren Grünfläche. Ein weiter Blick in die umliegende Landschaft hebt dieses Objekt ganz besonders hervor. Im Gebäude gelangen insgesamt 3 Wohnungen zum Verkauf, denen jeweils 1 Freistellplatz und ein geräumiger Kellerabstellraum zugeordnet sind. Die Wohnungen sind sehr anspruchsvoll ausgestattet; eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung kann auf Anfrage gerne übermittelt werden Die Fenster mit 3-fach Isolierverglasung sind aus Kunststoff mit Alu-Außenclips werthaltig ausgeführt. Bei den Schiebetürelementen sind zusätzlich Raffstores mit E-Motor und funkbetriebener Fernsteuerung platziert. Im Wohn- und Schlafbereich sind naturgeölte, fußbodenheizungstaugliche Eichparkettböden verlegt. Die Sanitär- und Eingangsbereiche sind mit keramischen, großflächigen Steinzeugplatten gefliest. In den Badezimmern sind hochwertige Sanitärgegenstände und Armaturen in Markenqualität verarbeitet. Die Duschanlagen sind barrierefrei gefliest und mit Edelstahlrinnen versehen, dazu praktische Handtuchtrockner an den Wänden. In den Toiletten sind Tiefspül-Wand-WC´s mit Absenkautomatik und Unterputz-Spülkästen mit Wassersparfunktion installiert. Die Beheizung ist energietechnisch optimiert und über eine zentrale Erd-Wärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik gesichert. Die Wärmeabgabe in den Wohnungen erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Das Warmwasser wird ebenfalls zentral mit Warmwasserzirkulation bereitgestellt. Ein Planungsenergieausweis liegt mit folgenden Kennwerten vor: HWB 25 kWh/m²a, fGEE 0,55. TOP 4 Die im 2. Stock gelegene 2-Zimmer-Wohnung, mit einem ca. 24,06 m² großen Wohnraum mit allen Anschlüssen für eine Wohnküche, überzeugt mit einem über eine Wendeltreppe erreichbaren Dachbodenraum im Dachgeschoß mit ca. 33 m² Nutzfläche. Das Schlafzimmer mit ca. 13 m², das Duschbad mit WC und der Wohnraum sind zentral von einer ca. 4,34 m² großen Eingangsdiele erschlossen. Vom Wohnraum aus betritt man den ca. 6,72 m² großen Balkon. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 47,9 m² und mit dem Dachbodenraum eine Raum-Nutzfläche von insgesamt ca. 80,9 m². Der Dachbodenraum wird belagsfertig nach Wahl angeboten und ist ebenfalls mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Wir weisen darauf hin, dass wir zum Anbieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis haben. Die Fotos sind nur beispielhaft. Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen Wohnung in interessanter Stadtlage sind, freue ich mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen für weitere Auskünfte unter der Telefonnummer +43 664 883 062 21 oder per E-Mail christian.pflegerl@planethome.at zur Verfügung! Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches – auf Wunsch auch gemeinsames Beratungsgespräch – mit einem unserer Finanzierungsspezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und Deutschland Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/5cbd6502b1e0956afe0159b769c329cc5eb8b05a.jpg Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/2021abf336b65daeb2bb10678a6ebbf84fd383bb.jpg Wohnraum - Essplatz image/jpeg https://cmcdn.de/c/36a5febf38c910193796ae5fa1d1e50cfa4368c8.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/e60999c9115a3714335f5f07da96f587f55a303b.jpg Wohnkueche image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b48a81900b1fcb2bc2ea3f5f49050864b287ac9.jpg Treppenhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe7fe7771d4068887c1e0634cab1e3a5068293c1.jpg Visitenkarte image/jpeg https://cmcdn.de/c/a1353b4dc7824a58e521b688ed2de7bbcb8d0f9f.jpg Immobiliencard image/jpeg https://cmcdn.de/c/cb0e2e99173d61035ef5bada00c0dc91f7bb9ef0.jpg Grundriss TOP 4 - 2.Stock image/jpeg https://cmcdn.de/c/c5489f03a5c4131e68acdf398f5354b500b06e23.png Dachgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/4be0f6aefe9d4cf7cfae190ce52b71b7bc34c15f.png false DQZT7C 8271867 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-balkonwohnung-mit-dachbodenraum-in-maxglan-DQZT7C 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T12:31:52.773193Z 2023-01-04T13:31:52Z 2024-06-05T00:34:23Z 6112 Wattens 3 false 465000 EUR true 82 3 2 1 93 11 false true 2002 Heimelige Oase: Familienparadies in Wattens! Erleben Sie emotionale Wohnmomente Willkommen zu Ihrem neuen Familienparadies in Wattens! Hier werden Sie emotionale Wohnmomente erleben! Eine charmante 3-Zimmer-Gartenwohnung, die im Jahr 2002 erbaut wurde und sich in unmittelbarer Nähe der faszinierenden Swarovski Kristallwelten befindet. Diese Immobilie bietet die ideale Kombination aus modernem Komfort, Familienfreundlichkeit und einer ausgezeichneten Lage. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen und einladenden Wohnbereich empfangen, der ausreichend Platz für entspannte Familienmomente bietet. Die großen Fensterflächen sorgen für eine helle, sonnengetränkte Atmosphäre und bieten gleichzeitig einen herrlichen Blick auf den umliegenden Garten. Die Küche ist modern und funktional gestaltet, mit hochwertigen Geräten und ausreichend Stauraum für alle Kochutensilien einer Familie. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und köstliche Mahlzeiten zubereiten. Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, perfekt für Eltern und Kind. Jedes Zimmer bietet ausreichend Platz für persönliche Rückzugsmomente und ist mit großen Fenstern ausgestattet, die für eine angenehme Belüftung und eine natürliche Beleuchtung sorgen. Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der großzügige Garten, der sich über eine Fläche von ca. 93 m² erstreckt. Hier können Kinder nach Herzenslust spielen, während Sie die Sonne genießen oder gemeinsam gemütliche Stunden im Freien verbringen. Die Wohnung bietet auch praktische Annehmlichkeiten wie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine zusätzliche separate Gästetoilette. Ein weiteres Plus ist die vorhandene Tiefgarage, die bequemen und sicheren Parkplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar – in unmittelbarer Nähe zu den Swarovski Kristallwelten, aber auch zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und anderen wichtigen Einrichtungen. Eine weitere Kindertagesstätte mit Krippe wird demnächst direkt gegenüber im Neubaugebiet am Brandhof eröffnet. Auf rund 13.000 Quadratmetern Fläche entstehen zusätzliche Arztpraxen sowie ein Hotel mit dem Namen "Dion". Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem zu allen Zielen in Wattens und darüber hinaus zu gelangen. Insgesamt bietet diese 3-Zimmer-Gartenwohnung in Wattens die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und Lebensqualität für eine Familie mit einem Kind. Kommen Sie und erleben Sie selbst, warum dieses Zuhause genau das Richtige für Sie ist! Die Wohnung wird aktuell mittels Gas beheizt. Die Heizung wird im Sommer auf Fernwärme umgestellt. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 444,- und setzen sich wie folgt zusammen: Verwaltungskosten € 21,56 Instandhaltung - IK €156,13 Ant.Betriebsk.Garage € 3,89 Betriebskosten € 74,05 Warmwasser €15,06 Heizkosten €110,39 Kaltwasser €26,19 NETTO € 576,36 Zzgl. Ust + 10% UST von €136,86 + 20% UST von €114,28 BRUTTO € 443,82 Der Energieausweis vom 30.07.2019 weist folgende Energiewerte auf: HWB 60 kWh/m²a, fGEE 1,04. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 857 9327 oder per E-Mail annalisa.sanzi@planethome.at zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Gartenwohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/e1277603541bd805d553875d6a2d034b63781691.jpg Gartenwohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/675be3b113f0c224cb7502034e03f0145fdcc818.jpg Vorzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/d63905f87d1ac9bf46b2bfaae127122a85d8a823.jpg Wohnkueche image/jpeg https://cmcdn.de/c/33c953e8a5a62c703e7b2b4bdd7dbba1edd56d84.jpg Kueche 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a2608a3ae1bac0a53557a9ea6955a5b870bc853.jpg Kueche 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/917cad5023fc812454ae4af6b33750b98e928baa.jpg Essecke 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6c3692a1d617d609317da5453038105263ca85f8.jpg Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/e745e694f66012615365a96cef0eef344679fd46.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/127cbae292a5396ffab51b5044bbaa2817e446ac.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/a06e0d5e30c3791db2120ab6e2c33891d0e8c8f5.jpg Schlafimmer II image/jpeg https://cmcdn.de/c/062417a8fdfb808cea49bc66b5c059514e1172f4.jpg Elternzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/326ecd96a6a04c33be34e05196dd7fa528e9b0d5.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/d388e208646c06776d872b973986ac1d8200f674.jpg Badezimmer mit Wanne image/jpeg https://cmcdn.de/c/bb39daa90fbc298a6c519257ef37046b6db912bd.jpg Gaeste WC image/jpeg https://cmcdn.de/c/63281eec18a04522d459342ef11174369d07bd38.jpg Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/7473287b7069490af478b5fee6671389607c7b5d.jpg Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/890ba0fdcdc670a21b3a82e3f1b542c866907873.jpg Garten II image/jpeg https://cmcdn.de/c/aafd7651c677a1bbe62e64f55c66ff7beca4cf9e.jpg Finanzierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/f2277771ae403e5b9e643b6cfa8bb322b76a101e.jpg Visitenkarte image/jpeg https://cmcdn.de/c/2a563bd249f96f5d5b421c475bcf9f752ed96e27.jpg Immobiliencard image/jpeg https://cmcdn.de/c/79aaab8119ffa9082727b739468fa5f2ad3bdd60.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/32ca314fe05cad4fe2c0622e241d781cb10a7f82.jpg false FNQK3F 9438968 https://immo.sn.at/immobilien/heimelige-oase-familienparadies-in-wattens-erleben-sie-emotionale-wohnmomente-FNQK3F 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T07:32:48.087948Z 2024-05-22T07:32:48Z 2024-06-05T00:34:23Z 530045287 planquadr.at Immobilien und Projektentwicklung GmbH 45288 5020 Salzburg 4 false 877000 EUR 63.78 63.78 2 1 true Bezugsbereit - jetzt besichtigen: Moderne Traumwohnung inmitten der Altstadt NEUBAU INMITTEN DER SALZBURGER ALTSTADT Am Imbergplatz trifft einmalige Lage auf modernste Wohnqualität. Die fünf Häuser des Projekts liegen direkt in der Altstadt am Fuße des Kapuzinerbergs nahe der Salzach. Alle Attraktionen und die Infrastruktur der Mozartstadt sind bequem zu Fuß erreichbar. Viele Wohnungen bieten einen herrlichen Blick auf die Festung und die umgebenden Berge. Insgesamt bietet das Projekt 38 Eigentumswohnungen mit Flächen von 50 bis 225 m2 und Raumhöhen bis zu 3,7 Metern. Alle Apartments verfügen über Fußbodenheizung mit Kühlfunktion und kontrollierte Wohnraumlüftung. Die geräumige Tiefgarage mit eigenem Fahrradbereich ist hell und auch für SUVs geeignet. Aufzüge der neuesten Generation erschließen alle Wohnungen ruhig und barrierefrei. DIE WOHNUNG - FÜR ANSPRUCHSVOLLE PAARE, SINGLES & ANLEGER Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoß und eignet sich ideal für Paare oder Singles, die Wert auf ein lichtdurchflutetes, modernes und exklusives Ambiente legen. Die Highlights: überhohe Räume und große, bodentiefe Panorama-Fenster mit Stadtblick, ein ruhiges geräumiges Schlafzimmer und ein exklusiv ausgestattetes Bad. Ein optimal situierter Abstellraum und ein vom Bad getrenntes WC runden das Raumprogramm ab. PERSÖNLICHE BERATUNG & BESICHTIGUNG Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter +43 662 840 870 oder zuhause@planquadr.at. Besichtigungen sind jederzeit möglich, das Projekt ist bezugsbereit. Hinweis zu Bildern & Visualisierungen: Abgebildete Ansichten und 3D-Visualisierungen können von der tatsächlichen Ausführung abweichen und Sonderausstattungen enthalten. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ef1460e50d1e89353e707fda0b71db07/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/7Cws9dGVculF17Nf9Fbp3q.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6e9e7d832485779be79593f6f6b24774/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/7v1qCGf9rhn5ymj2hpba1K.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6da1a304951bede2bb733f1cb76688f6/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/1LoSgrChpsQvgZoNv3sVK7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a6097c43830d5862c252f3a420c3b6fe/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/4rnehlUcFylKQE4lEiBcK3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2bae98eef044aa0059fca9ca4ba11776/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/SdJqXtPyJtNtNiKr9txib.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b13d2c09378a7f1ece0d132b9eb649b4/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/6iDRhEIPNXzp0RaoFt1eb6.jpg true FBW48X 9096921 https://immo.sn.at/immobilien/bezugsbereit-jetzt-besichtigen-moderne-traumwohnung-inmitten-der-altstadt-FBW48X 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T15:02:37.289244Z 2023-11-07T16:02:37Z 2024-06-05T00:34:19Z 5020 Salzburg 2 4 false 3485000 EUR 203.22 3 3 29.62 2024 Ganz oben: Modernster Wohnkomfort mit historischem Charme <h3>MODERNES WOHNEN MIT HISTORISCHEM FLAIR</h3> Seit seiner Errichtung im Jahr 1815 steht der Ganshof in Salzburg Maxglan-Riedenburg für Lebensfreude, Geselligkeit und Entspannung. Das auf dem ehemaligen Ganshofgut entstandene Wirtshaus war Fixpunkt des gesellschaftlichen Lebens, in der angeschlossenen Badeanstalt haben Generationen das Schwimmen erlernt und ihre Freizeit genossen. Im Wandel der Zeiten wurden Wirtshaus und Bad geschlossen doch die besondere Lage, Qualität und Atmosphäre des Ortes nahe der Salzburger Altstadt blieben erhalten. Jetzt verwandelt Planquadr.at das geschichtsträchtige Gut in einen hochqualitativen Wohnort, der Bewährtes mit Neuem verbindet. Mit sensibler Sanierung, viel Liebe zum Detail und anspruchsvoller Architektur entsteht ein Ensemble aus dem historischen Ganshof und zwei neuen Gebäuden direkt am idyllischen Ganshofbach. <h3>ECKDATEN & HIGHLIGHTS</h3> <ul> <li>Premiumlage in Maxglan-Riedenburg</li> <li>Hochwertige Ausstattung & modernste Haustechnik</li> <li>Wärmepumpe/Photovoltaik (Neubau: HWB 21/22, historischer Ganshof: HWB 85)</li> <li>Gärten direkt am Ganshofbach</li> <li>XL-Tiefgarage</li> <li>Fahrradstellplätze mit Stromanschluss</li> <li>Geplante Fertigstellung: 2026</li> </ul>DER CHARME HISTORISCHER BAUSUBSTANZ Die Wohnung entsteht im Dachgeschoß des Ganshofes und verbindet modernste Wohnqualität mit dem historischen Charme des Gebäudes. Ein grandioser Wohnraum, besondere Raumhöhen, perfekt integrierte Terrassen und zwei vollwertige Suiten bilden das Raumprogramm. Privater Liftzugang, die große Tiefgarage und die Klimatisierung der Wohnung sorgen für maximalen Komfort. Die Wohnung ist auch für die Integration moderner Smart-Home Systeme vorgerüstet, so können z.B. Alarmanlagen umgesetzt werden. Die Planung ist derzeit noch individualisierbar, hierfür stehen Ihnen unsere Interior-Spezialisten unkompliziert zur Verfügung. DIE AUSSTATTUNG Die Bäder sind mit edlen Armaturen von Dornbracht, Keuco und Fantini ausgestattet, die Keramik kommt von Villeroy & Boch, Laufen, Toto und Duravit. Die eleganten bodenebenen Duschen in Nurglas-Ausführung mit Regenbrause und Handtuchheizkörper schaffen höchsten Komfort. Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, das Lüftungssystem und außenliegender elektrisch steuerbarer Sonnenschutz sorgen für bestes Raumklima. Große dreifach verglaste Fenster und Glaselemente schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente. Edle Eichenholz-Parkettböden (wahlweise in Fischgrätverlegung) und modernes, großformatiges Feinsteinzeug sorgen für eine stilvolle Wohnatmosphäre, die mit unterschiedlichsten Wohnstilen harmoniert. Die Parkplätze in der Tiefgarage sind mit Stromanschlüssen und Vorbereitungen für E-Auto-Ladestationen ausgestattet. PERSÖNLICHE BERATUNG Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter +43 662 840 870 oder zuhause@planquadr.at. Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger. Hinweis zu Bildern & Visualisierungen: Die abgebildeten Ansichten und 3D-Visualisierungen können von der tatsächlichen Ausführung abweichen und Sonderausstattungen enthalten. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d67f4ed2942fd178f14d32bfc1df326c/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/7ki7T6YBRoe6Ql8qHk0cWv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c28e76447303b9a12c4e6341a8b3d5bf/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/2HtNX6NVfdoycSTx0cwIEE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7eab9442566b396a39ab3d1ccd0a276d/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/6YdpoIEX1HXPPNYVA55Onw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8b1e7a0d57dc676e0010bba461acc9c2/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/5SUFuiNqH43FMJxlxC6mDc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/071fccf8ff6f26a568ca4b5c9dec96ea/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/1bvsPnvSDkvbmqB9NmJ3Rj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c1cc770fce361861bca0175ac175f33b/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/2EqHrDovSI71nGXbsh5lZt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/de4da7a0bb5bfec32ed8f57eb6249c42/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/5M9QEvcsJyO9fWfqFZbgLZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c5458cd3478c496c144d39999a1bfb7c/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/5RflJIpv9xhphi972eC9Iy.jpg true FMYL74 9443887 https://immo.sn.at/immobilien/ganz-oben-modernster-wohnkomfort-mit-historischem-charme-FMYL74 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T13:34:19.798032Z 2024-05-06T13:34:19Z 2024-06-05T00:34:22Z 5020 Salzburg 2 4 false 3560000 EUR 203.42 4 3 1 88.85 2024 Maxglan-Riedenburg: Premium-Wohnen mit Penthouse-Charakter <h3>MODERNES WOHNEN MIT HISTORISCHEM FLAIR</h3> Seit seiner Errichtung im Jahr 1815 steht der Ganshof in Salzburg Maxglan-Riedenburg für Lebensfreude, Geselligkeit und Entspannung. Das auf dem ehemaligen Ganshofgut entstandene Wirtshaus war Fixpunkt des gesellschaftlichen Lebens, in der angeschlossenen Badeanstalt haben Generationen das Schwimmen erlernt und ihre Freizeit genossen. Im Wandel der Zeiten wurden Wirtshaus und Bad geschlossen doch die besondere Lage, Qualität und Atmosphäre des Ortes nahe der Salzburger Altstadt blieben erhalten. Jetzt verwandelt Planquadr.at das geschichtsträchtige Gut in einen hochqualitativen Wohnort, der Bewährtes mit Neuem verbindet. Mit sensibler Sanierung, viel Liebe zum Detail und anspruchsvoller Architektur entsteht ein Ensemble aus dem historischen Ganshof und zwei neuen Gebäuden direkt am idyllischen Ganshofbach. <h3>ECKDATEN & HIGHLIGHTS</h3> <ul> <li>Premiumlage in Maxglan-Riedenburg</li> <li>Hochwertige Ausstattung & modernste Haustechnik</li> <li>Wärmepumpe/Photovoltaik (Neubau: HWB 21/22, historischer Ganshof: HWB 85)</li> <li>Gärten direkt am Ganshofbach</li> <li>XL-Tiefgarage</li> <li>Fahrradstellplätze mit Stromanschluss</li> <li>Geplante Fertigstellung: 2026</li> </ul>PREMIUM WOHNEN, WIE IM PENTHOUSE Diese hochmoderne, lichtdurchflutete Wohnung mit Penthouse-Charakter bietet ein elegantes 4-Zimmer-Layout mit einer 137 m2 Terrasse. Von der Wohnung genießen Sie eine traumhafte Aussicht, auf der Terrasse besteht die Möglichkeit, einen Jacuzzi und eine Outdoor Küche umzusetzen. Die Position in der Anlage bietet viel Privatsphäre. Im Innenbereich ist der über 90 m2 große Koch-Wohn-Essbereich das Herzstück, er bietet ein einzigartiges Ambiente. Bodentiefe Fenster lassen den Raum in natürliches Licht tauchen und gewähren einen traumhaften Blick auf die Umgebung. Das Master-Schlafzimmer bietet einen Ankleidebereich und ein luxuriöses Ensuite Bad auf rund 36 m2. Zwei weitere Zimmer, eines davon mit En-Suite Bad, garantieren höchsten Wohnkomfort für die ganze Familie, es ist auch möglich, noch ein zusätzliches Zimmer zu erschließen. Die Wohnung ist klimatisiert und für die Integration moderner Smart-Home Systeme vorgerüstet, so können auch Alarmanlagen umgesetzt werden. Die Planung der Wohnung ist derzeit noch individualisierbar, hierfür stehen Ihnen unsere Interior-Spezialisten gerne zur Verfügung. DIE AUSSTATTUNG Die Bäder sind mit edlen Armaturen von Dornbracht, Keuco und Fantini ausgestattet, die Keramik kommt von Villeroy & Boch, Laufen, Toto und Duravit. Die eleganten bodenebenen Duschen in Nurglas-Ausführung mit Regenbrause und Handtuchheizkörper schaffen höchsten Komfort. Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, das Lüftungssystem und außenliegender elektrisch steuerbarer Sonnenschutz sorgen für bestes Raumklima. Große dreifach verglaste Fenster und Glaselemente schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente. Edle Eichenholz-Parkettböden (wahlweise in Fischgrätverlegung) und modernes, großformatiges Feinsteinzeug sorgen für eine stilvolle Wohnatmosphäre, die mit unterschiedlichsten Wohnstilen harmoniert. Die Parkplätze in der Tiefgarage sind mit Stromanschlüssen und Vorbereitungen für E-Auto-Ladestationen ausgestattet. PERSÖNLICHE BERATUNG Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter +43 662 840 870 oder zuhause@planquadr.at. Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger. Hinweis zu Bildern & Visualisierungen: Die abgebildeten Ansichten und 3D-Visualisierungen können von der tatsächlichen Ausführung abweichen und Sonderausstattungen enthalten. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/00781e67a65ea7c9e9520a4116fb9dd7/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/5MGaWa2WXHA4frYAuV7q5s.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8c004d92eac4883c995ac5614f6b4c01/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/7rZoiIAZvsxDeQUH9q4UnA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/17b9b57f4b7df868003bc4da451bbe20/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/4MXiIqnVZKR9N1IeOfPwWn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0c0dc617f9d894ddbb2ac3e6aa5f25b2/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/jM4ffzDarls9CzcJlMlA6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/efd5af1663c14e0e67d576e8f5bb15eb/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/2JMp767ufOCnjTz7SimcRF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/222a1c7fa60a80fcf7dd6bff805aa173/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/Pkw958YSm3U323JSYcTaW.jpg true FK5R2G 9339977 https://immo.sn.at/immobilien/maxglan-riedenburg-premium-wohnen-mit-penthouse-charakter-FK5R2G 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T05:36:23.041577Z 2024-03-21T06:36:23Z 2024-06-05T00:34:22Z 5020 Salzburg 5 false 1195000 EUR 109.87 4 1 2 16.98 true 2022 Neubau: 4-Zimmerwohnung mit Traumblick über die Josefiau WOHNEN MIT ANSPRUCH. VOR DEN TOREN DER MOZARTSTADT. Freiraum Süd bietet hochwertige und barrierefreie Wohnungen mit modern geplanten Wohnbereichen, großzügigen Balkonen, Terrassen und idyllischen Gärten. Die exklusive Ausstattung, eine großzügige Tiefgarage und moderne Aufzüge sorgen für ein hohes Level an Komfort, das von allen Generationen geschätzt wird. Durch die Ausrichtung der Anlage genießen Sie einen herrlichen Blick auf den Gaisberg. Das Projekt ist fertiggestellt und ab sofort bezugsbereit. ECKDATEN & HIGHLIGHTS <ul> <li>Fußläufig zur Salzburger Altstadt</li> <li>Beste Infrastruktur im unmittelbaren Umfeld</li> <li>Großzügige Balkone, Terrassen und Gärten</li> <li>Traumblick auf den Gaisberg</li> <li>Exklusive Ausstattung </li> <li>Helle, geräumige Tiefgarage (auch tauglich für E-Autos) & Lift</li> <li>Energieeffizientes Wohnen mit Fernwärme (HWB 35 - HWB 45)</li> </ul> Top 25 befindet sich im vierten Obergeschoß und ist Richtung Gaisberg ausgerichtet. Der offen geplante, knapp 40 m2 große Koch-Wohn-Essbereich wird durch einen 17 m2 großen, teilüberdachten Balkon erweitert. Wie von fast allen Zimmern der Wohnung genießen Sie auch hier einen traumhaften Blick auf den Gaisberg. Die Wohnung befindet sich deutlich über der Höhe der Penthouse-Wohnungen in der Umgebung, entsprechend beeindruckend ist auch der Ausblick. Das exklusive Master-Schlafzimmer mit Ankleide und En-Suite-Bad und das zweite Schlafzimmer mit separatem Bad bieten herrlichen Komfort und ein lichtdurchflutetes Raumgefühl. Ein drittes Schlafzimmer eignet sich auch ideal als Home Office. Der geräumige Eingangsbereich mit Garderobe rundet das Raumprogramm dieser exklusiven Traumwohnung ab. DIE AUSSTATTUNG Die Bäder sind mit edlen Armaturen von Dornbracht und Herzbach ausgestattet, die Keramik kommt von Villeroy & Boch, Laufen und Duravit. Die eleganten bodenebenen Duschen in Nurglas-Ausführung mit Regenbrause und Handtuchheizkörper schaffen höchsten Komfort. Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, das Lüftungssystem und außenliegender elektrisch steuerbarer Sonnenschutz sorgen für bestes Raumklima. Große dreifach verglaste Fenster und Glaselemente schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente. Edle Eichenholz-Parkettböden und modernes, großformatiges Feinsteinzeug sorgen für eine stilvolle Wohnatmosphäre, die mit unterschiedlichsten Wohnstilen harmoniert. Die Parkplätze in der Tiefgarage sind mit Stromanschlüssen und Vorbereitungen für E-Auto-Ladestationen ausgestattet. JETZT BERATEN LASSEN & BESICHTIGEN Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter +43 662 840 870 oder zuhause@planquadr.at. Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger. Hinweis zu Bildern & Visualisierungen: Die abgebildeten Ansichten und 3D-Visualisierungen können von der tatsächlichen Ausführung abweichen und Sonderausstattungen enthalten. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b7827c3e85bef290942d3693bfef0872/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/56UbDc0QR11npOB4gQbRXg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c07cee537bd5091e6ecfdcf3c00ad119/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/pI8RMRHkSvBs0BEDcFcBd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fcce90a8788b6d6212b856b0dd19fa48/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/3gd1DRBk77zwSMxvmY8GRZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d8b854237b370f90b09502e39379e657/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/5hbk599hQDq2bkLetjMDXm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e5e788e327dc033f35e7a909e4dd1bd1/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/4sGn9O2cwRjywvCjLbkBEp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/07b2e05876f025f440a4cd648b8de4eb/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/6Z8jIGFpbv6Xor5I3JoEum.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9babd18deb971941e9c4d80fdc67969a/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/3UZIzwGbMsoFI0X9VYgzLD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/59dec6a4a525c8c9f70d3aa6f2cf451d/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/QMEG69qyCAHif0PA1iU8h.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/88ed6fecca73c05b16a0465fb858be6c/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/7nx9lQOozV3HOi1MgdiO17.jpg true CCSTHJ 6658605 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-4-zimmerwohnung-mit-traumblick-ueber-die-josefiau-CCSTHJ 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T11:32:15.214Z 2021-11-03T12:32:15Z 2024-06-05T00:34:22Z 5020 Salzburg 5 false 2145000 EUR 174.06 5 2 2 179.31 66.45 true 2022 Jetzt besichtigen: Erstbezug - exklusive Townhouse-Wohnung mit Garten & Pool WOHNEN MIT ANSPRUCH. VOR DEN TOREN DER MOZARTSTADT. Freiraum Süd bietet hochwertige und barrierefreie Wohnungen mit modern geplanten Wohnbereichen, großzügigen Balkonen, Terrassen und idyllischen Gärten. Die exklusive Ausstattung, eine großzügige Tiefgarage und moderne Aufzüge sorgen für ein hohes Level an Komfort, das von allen Generationen geschätzt wird. Durch die Ausrichtung der Anlage genießen Sie einen herrlichen Blick auf den Gaisberg. Das Projekt ist fertiggestellt und ab sofort bezugsbereit. ECKDATEN & HIGHLIGHTS <ul> <li>Fußläufig zur Salzburger Altstadt</li> <li>Beste Infrastruktur im unmittelbaren Umfeld</li> <li>Großzügige Balkone, Terrassen und Gärten</li> <li>Traumblick auf den Gaisberg</li> <li>Exklusive Ausstattung </li> <li>Helle, geräumige Tiefgarage (auch tauglich für E-Autos) & Lift</li> <li>Energieeffizientes Wohnen mit Fernwärme (HWB 35 - HWB 45)</li> </ul> Die exklusive Townhouse-Wohnung mit wunderschönem Garten bietet moderne Wohnqualität auf zwei Ebenen. Der offen gestaltete Koch-Wohn-Essbereich, drei Schlafzimmer, drei exklusive Bäder und ein viertes Zimmer, das als Schlafzimmer oder Homeoffice genutzt werden kann, definieren das großzügige Raumprogramm. Hier finden Sie genug Platz für die gesamte Familie, zum Arbeiten und für Freunde, die auf Besuch kommen. Im Außenbereich steht Ihnen ein Garten mit hochwertigem Pool, ein individuell gestaltbares Atrium und eine große Terrasse zur Verfügung. Auch im Obergeschoß bietet die Wohnung eine Terrasse, die vielfältig einsetzbar ist (z.B. für Jacuzzi, Außensauna etc). Zusätzlich zum Kellerabteil bietet die Wohnung einen geräumigen Lagerraum und eine begehbare Storage-Box im Terrassenbereich. DIE AUSSTATTUNG Die Bäder sind mit edlen Armaturen von Dornbracht und Herzbach ausgestattet, die Keramik kommt von Villeroy & Boch, Laufen und Duravit. Die eleganten, bodenebenen Duschen in Nurglas-Ausführung mit Regenbrause und Handtuchheizkörper schaffen höchsten Komfort. Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, das Lüftungssystem und außenliegender elektrisch steuerbarer Sonnenschutz sorgen für bestes Raumklima. Große dreifach verglaste Fenster und Glaselemente schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente. Edle Eichenholz-Parkettböden und modernes, großformatiges Feinsteinzeug sorgen für eine stilvolle Wohnatmosphäre, die mit unterschiedlichsten Wohnstilen harmoniert. Die Parkplätze in der Tiefgarage sind mit Stromanschlüssen und Vorbereitungen für E-Auto-Ladestationen ausgestattet. PERSÖNLICHE BERATUNG & BESICHTIGUNG Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter +43 662 840 870 oder zuhause@planquadr.at.Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger. Hinweis zu Bildern & Visualisierungen: Die abgebildeten Ansichten und 3D-Visualisierungen können von der tatsächlichen Ausführung abweichen und Sonderausstattungen enthalten. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1997e83d9953e16948cc92e6a5b3b0c6/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/ypKeeuFWBhxWd4KPytv5y.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2c977153ebd074ea98a283be6089a869/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/4LxHRilKocGyMuBe4dGDMe.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/72c4d06d00b542f10ba23c3a493bd75a/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/29w7XCijJh0IpmIYVrEAnW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dc6a4c13a201ff1d0456b91b50d30e08/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/4YkcjtcIHOGqjpm82CLHP7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0d0e7910d7ff24513a6d1cca5c16e0d4/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/2aBLO1ktluU5snzwbexhrr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e2becd1265418e658c17f2e0a6950bf9/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/6B7CakwPlJiK1lc6snXW9m.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7f13a6af1b912fcf3a3e9b4b8e469485/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/6NvFphiIfVSPk8fzYQDtmI.jpg true FGC34Y 9242120 https://immo.sn.at/immobilien/jetzt-besichtigen-erstbezug-exklusive-townhouse-wohnung-mit-garten-pool-FGC34Y 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T14:32:36.111429Z 2024-01-23T15:32:36Z 2024-06-05T00:34:22Z 5020 Salzburg 0 4 false 1550000 EUR 99.59 3 3 1 299.33 75.82 2024 Gartenwohnung in Maxglan-Riedenburg: Modernes Wohnen im historischen Ganshof <h3>MODERNES WOHNEN MIT HISTORISCHEM FLAIR</h3> Seit seiner Errichtung im Jahr 1815 steht der Ganshof in Salzburg Maxglan-Riedenburg für Lebensfreude, Geselligkeit und Entspannung. Das auf dem ehemaligen Ganshofgut entstandene Wirtshaus war Fixpunkt des gesellschaftlichen Lebens, in der angeschlossenen Badeanstalt haben Generationen das Schwimmen erlernt und ihre Freizeit genossen. Im Wandel der Zeiten wurden Wirtshaus und Bad geschlossen doch die besondere Lage, Qualität und Atmosphäre des Ortes nahe der Salzburger Altstadt blieben erhalten. Jetzt verwandelt Planquadr.at das geschichtsträchtige Gut in einen hochqualitativen Wohnort, der Bewährtes mit Neuem verbindet. Mit sensibler Sanierung, viel Liebe zum Detail und anspruchsvoller Architektur entsteht ein Ensemble aus dem historischen Ganshof und zwei neuen Gebäuden direkt am idyllischen Ganshofbach. <h3>ECKDATEN & HIGHLIGHTS</h3> <ul> <li>Premiumlage in Maxglan-Riedenburg</li> <li>Hochwertige Ausstattung & modernste Haustechnik</li> <li>Wärmepumpe/Photovoltaik (Neubau: HWB 21/22, historischer Ganshof: HWB 85)</li> <li>Gärten direkt am Ganshofbach</li> <li>XL-Tiefgarage</li> <li>Fahrradstellplätze mit Stromanschluss</li> <li>Geplante Fertigstellung: 2026</li> </ul>EIN GARTENTRAUM Wohnen im historischen Ganshof verbindet Geschichte und modernen Komfort. Diese perfekt ausgerichtete 2-3-Zimmer Gartenwohnung bietet Eleganz und zeitlose Schönheit - und dies sowohl im Innen- als auch im Außenbereich. Der großzügige Garten (rund 300 m2) und die sonnige Terrasse (über 75 m2) bieten Raum für entspannte Momente im Freien, Raum zum Spielen, Raum zum Garteln und vieles mehr. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Pool umzusetzen. Der großzügige, offen gestaltete Koch-Wohn-Essbereich verbreitet Gemütlichkeit und wird durch die angeschlossene Terrasse nach außen erweitert. Das elegante Master-Schlafzimmer verfügt über ein Ensuite Bad und einen integrierten Ankleidebereich. Auch das zweite Schlafzimmer wird mit eigenem Ensuite Bad umgesetzt. Zusätzlich bietet die Wohnung ein Gäste WC und einen praktischen Abstellraum direkt hinter der Küche. Der Grundriss erlaubt es, diese Einheit als 2- oder 3-Zimmerwohnung zu gestalten. DIE AUSSTATTUNG Die Bäder sind mit edlen Armaturen von Dornbracht, Keuco und Fantini ausgestattet, die Keramik kommt von Villeroy & Boch, Laufen, Toto und Duravit. Die eleganten bodenebenen Duschen in Nurglas-Ausführung mit Regenbrause und Handtuchheizkörper schaffen höchsten Komfort. Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, das Lüftungssystem und außenliegender elektrisch steuerbarer Sonnenschutz sorgen für bestes Raumklima. Große dreifach verglaste Fenster und Glaselemente schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente. Edle Eichenholz-Parkettböden (wahlweise in Fischgrätverlegung) und modernes, großformatiges Feinsteinzeug sorgen für eine stilvolle Wohnatmosphäre, die mit unterschiedlichsten Wohnstilen harmoniert. Die Parkplätze in der Tiefgarage sind mit Stromanschlüssen und Vorbereitungen für E-Auto-Ladestationen ausgestattet. PERSÖNLICHE BERATUNG Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter +43 662 840 870 oder zuhause@planquadr.at. Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger. Hinweis zu Bildern & Visualisierungen: Die abgebildeten Ansichten und 3D-Visualisierungen können von der tatsächlichen Ausführung abweichen und Sonderausstattungen enthalten. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5e580e47909d89ffdefef012349e6aa9/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/3swVIXrkYjskbDDtGauAgl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/132b40eba776d524e86be4fc9f5a0248/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/23CTHcVMndTzZOLpjj0cpK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/875fe27e109e2a910a35d131564ba03a/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/50hlFi3wXRmzGiSqAYoSRK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7eef005c967327960a08f279854573f7/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/7FGRTo3rFdxPWj29p9Tvj2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c47c8cdb5bc5723aa6cc928e355882a9/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/1jZm9jkFHisIUnECwWiewk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1d5507fceac32d2720dea0dbd903c51e/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/7g1yZxWmgtJsPk5VePjj7b.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b953df7ccc368298d991cb693a9aaa67/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/iwHoNXIWvF4A6efVAcUSj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2e6743df53f22a4afc8f6dd66df3882f/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/AluGmrlJSmK2BUWXb997J.jpg true F9M48K 9048552 https://immo.sn.at/immobilien/gartenwohnung-in-maxglan-riedenburg-modernes-wohnen-im-historischen-ganshof-F9M48K 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T13:07:51.179792Z 2023-10-17T13:07:51Z 2024-06-05T00:34:19Z 5020 Salzburg 1 4 false 1365000 EUR 105.16 3 2 1 10.89 2024 Komfort mit Geschichte, Maxglan-Riedenburg: 3-Zimmer mit Balkon <h3>MODERNES WOHNEN MIT HISTORISCHEM FLAIR</h3> Seit seiner Errichtung im Jahr 1815 steht der Ganshof in Salzburg Maxglan-Riedenburg für Lebensfreude, Geselligkeit und Entspannung. Das auf dem ehemaligen Ganshofgut entstandene Wirtshaus war Fixpunkt des gesellschaftlichen Lebens, in der angeschlossenen Badeanstalt haben Generationen das Schwimmen erlernt und ihre Freizeit genossen. Im Wandel der Zeiten wurden Wirtshaus und Bad geschlossen doch die besondere Lage, Qualität und Atmosphäre des Ortes nahe der Salzburger Altstadt blieben erhalten. Jetzt verwandelt Planquadr.at das geschichtsträchtige Gut in einen hochqualitativen Wohnort, der Bewährtes mit Neuem verbindet. Mit sensibler Sanierung, viel Liebe zum Detail und anspruchsvoller Architektur entsteht ein Ensemble aus dem historischen Ganshof und zwei neuen Gebäuden direkt am idyllischen Ganshofbach. <h3>ECKDATEN & HIGHLIGHTS</h3> <ul> <li>Premiumlage in Maxglan-Riedenburg</li> <li>Hochwertige Ausstattung & modernste Haustechnik</li> <li>Wärmepumpe/Photovoltaik (Neubau: HWB 21/22, historischer Ganshof: HWB 85)</li> <li>Gärten direkt am Ganshofbach</li> <li>XL-Tiefgarage</li> <li>Fahrradstellplätze mit Stromanschluss</li> <li>Geplante Fertigstellung: 2026</li> </ul>GROSSZÜGIGE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT SONNENBALKON Wo moderner Wohnkomfort auf historischen Charme trifft - die exklusive 3-Zimmer Balkonwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des liebevoll sanierten Ganshofs. Der großzügige Koch-Wohn-Ess-Bereich öffnet sich zu einem sonnigen Balkon. Die beiden geräumigen Schlafzimmer bieten Ruhe und Privatsphäre, die beiden Bäder überzeugen mit hochwertiger Ausstattung. Der einladende Vorraum mit Garderobe schafft ein großzügiges Entree. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Mit dem Lift gelangen Sie von der Tiefgarage direkt vor die Wohnungstür. DIE AUSSTATTUNG Die Bäder sind mit edlen Armaturen von Dornbracht, Keuco und Fantini ausgestattet, die Keramik kommt von Villeroy & Boch, Laufen, Toto und Duravit. Die eleganten bodenebenen Duschen in Nurglas-Ausführung mit Regenbrause und Handtuchheizkörper schaffen höchsten Komfort. Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, das Lüftungssystem und außenliegender elektrisch steuerbarer Sonnenschutz sorgen für bestes Raumklima. Große dreifach verglaste Fenster und Glaselemente schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente. Edle Eichenholz-Parkettböden (wahlweise in Fischgrätverlegung) und modernes, großformatiges Feinsteinzeug sorgen für eine stilvolle Wohnatmosphäre, die mit unterschiedlichsten Wohnstilen harmoniert. Die Parkplätze in der Tiefgarage sind mit Stromanschlüssen und Vorbereitungen für E-Auto-Ladestationen ausgestattet. PERSÖNLICHE BERATUNG Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter +43 662 840 870 oder zuhause@planquadr.at. Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger. Hinweis zu Bildern & Visualisierungen: Die abgebildeten Ansichten und 3D-Visualisierungen können von der tatsächlichen Ausführung abweichen und Sonderausstattungen enthalten. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1690792717696f57fad3ac0118e77aa5/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/4nxOrBKAfnbKyeVDKdRXGY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5c320fa2ce7a638a9b572b8b88a3ff6e/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/A9PnVamlvi6OOQMrgtbv4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/44e63580a8274e5488fbd39ef7b2240b/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/1lYyLRvNaAElxMOA5BqQcH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4f0ca0823caaa2511206784d1821857d/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/2Qz2jPjGor7g3fjySCVgQr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bbee1a8d1aafecde2baddb23f6510681/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/1Embpf9l7RaVjQ2ltKd3nC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6ba97ab9894a953ad7f9c6b045371e20/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/i73tkn05MIfKR7b7ZOIzA.jpg true F9M48H 9048563 https://immo.sn.at/immobilien/komfort-mit-geschichte-maxglan-riedenburg-3-zimmer-mit-balkon-F9M48H 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T13:07:07.863646Z 2023-10-17T13:07:07Z 2024-06-05T00:34:22Z 5020 Salzburg 3 4 false 3320000 EUR 156 4 3 2 157.2 2024 Neubau, Maxglan-Riedenburg: Premium-Penthouse mit einzigartiger Terrasse <h3>MODERNES WOHNEN MIT HISTORISCHEM FLAIR</h3> Seit seiner Errichtung im Jahr 1815 steht der Ganshof in Salzburg Maxglan-Riedenburg für Lebensfreude, Geselligkeit und Entspannung. Das auf dem ehemaligen Ganshofgut entstandene Wirtshaus war Fixpunkt des gesellschaftlichen Lebens, in der angeschlossenen Badeanstalt haben Generationen das Schwimmen erlernt und ihre Freizeit genossen. Im Wandel der Zeiten wurden Wirtshaus und Bad geschlossen doch die besondere Lage, Qualität und Atmosphäre des Ortes nahe der Salzburger Altstadt blieben erhalten. Jetzt verwandelt Planquadr.at das geschichtsträchtige Gut in einen hochqualitativen Wohnort, der Bewährtes mit Neuem verbindet. Mit sensibler Sanierung, viel Liebe zum Detail und anspruchsvoller Architektur entsteht ein Ensemble aus dem historischen Ganshof und zwei neuen Gebäuden direkt am idyllischen Ganshofbach. <h3>ECKDATEN & HIGHLIGHTS</h3> <ul> <li>Premiumlage in Maxglan-Riedenburg</li> <li>Hochwertige Ausstattung & modernste Haustechnik</li> <li>Wärmepumpe/Photovoltaik (Neubau: HWB 21/22, historischer Ganshof: HWB 85)</li> <li>Gärten direkt am Ganshofbach</li> <li>XL-Tiefgarage</li> <li>Fahrradstellplätze mit Stromanschluss</li> <li>Geplante Fertigstellung: 2026</li> </ul>GANZ OBEN - INDIVIDUELL PLANBARES PENTHOUSE DER EXTRAKLASSE Diese hochmoderne, lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung bietet ein elegantes 4-Zimmer-Layout, eine großzügigen 127 m2 Terrasse und einem zusätzlichen 30 m2 Balkon. Von der Wohnung genießen Sie eine traumhafte Aussicht, auf der Terrasse besteht die Möglichkeit, einen privaten Pool umzusetzen. Die höchste Position in der Anlage bietet maximale Privatsphäre. Im Innenbereich ist der großzügige, offene Koch-Wohn-Essbereich das Herzstück, er bietet viel Platz und ein einzigartiges Ambiente. Bodentiefe Fenster lassen den Raum in natürliches Licht tauchen und gewähren einen traumhaften Blick auf die Umgebung. Das Master-Schlafzimmer dieser Penthouse-Suite bietet einen Ankleidebereich und ein luxuriöses Ensuite Bad auf über 30m2. Zwei weitere Kinderzimmer teilen sich ein exklusiv ausgestattetes Badezimmer und garantieren höchsten Wohnkomfort für die ganze Familie. Zusätzlich steht ein Gäste-WC und ein geräumiger Garderobenbereich zur Verfügung. Die Wohnung ist klimatisiert und für die Integration moderner Smart-Home Systeme vorgerüstet, so können auch Alarmanlagen umgesetzt werden. Die Planung der Wohnung kann derzeit noch individualisiert werden, hierzu stehen Ihnen unsere Interior-Spezialisten gerne zur Verfügung. DIE AUSSTATTUNG Die Bäder sind mit edlen Armaturen von Dornbracht, Keuco und Fantini ausgestattet, die Keramik kommt von Villeroy & Boch, Laufen, Toto und Duravit. Die eleganten bodenebenen Duschen in Nurglas-Ausführung mit Regenbrause und Handtuchheizkörper schaffen höchsten Komfort. Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, das Lüftungssystem und außenliegender elektrisch steuerbarer Sonnenschutz sorgen für bestes Raumklima. Große dreifach verglaste Fenster und Glaselemente schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente. Edle Eichenholz-Parkettböden (wahlweise in Fischgrätverlegung) und modernes, großformatiges Feinsteinzeug sorgen für eine stilvolle Wohnatmosphäre, die mit unterschiedlichsten Wohnstilen harmoniert. Die Parkplätze in der Tiefgarage sind mit Stromanschlüssen und Vorbereitungen für E-Auto-Ladestationen ausgestattet. PERSÖNLICHE BERATUNG & VERKAUF Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter +43 662 840 870 oder zuhause@planquadr.at. Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger. Hinweis zu Bildern & Visualisierungen: Die abgebildeten Ansichten und 3D-Visualisierungen können von der tatsächlichen Ausführung abweichen und Sonderausstattungen enthalten. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a446c1170ccf89b683e171f5b5cf2824/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/Zl8pCwvSBQC5Iw8rxh0xA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5437dcba2b5158fd40bfd73069596cf1/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/1u8nerGrUWsqncVsMhzV9v.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ef174f92df3ec41d30b4a4f1c6841d1a/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/3ryImda0XbVYRlp7Y0E1Fs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5adca051b2127a431e484887080612e7/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/MXx1stcJWq35LknxBnDUH.jpg Symbolbild Badezimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/07bcd981e96d678409d825a0802e4f52/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/2FnTGZjXTbRt4kIsficD2u.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/221c187982094d5419b7b0b1e3b4ee23/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/2Gk7jyi9YpgUDYyy7GkMnZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2712863bb3c97946111a3071beb9f34a/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/1wYoEM8aJ38ElCndbfcKbv.jpg true F9M48F 9048561 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-maxglan-riedenburg-premium-penthouse-mit-einzigartiger-terrasse-F9M48F 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T13:06:47.563395Z 2023-10-17T13:06:47Z 2024-06-05T00:34:19Z 5020 Salzburg 0 4 false 1598000 EUR 106.59 4 1 378.22 60.36 2024 Neubau, Maxglan-Riedenburg: Premium-Gartenwohnung, direkt am Ganshofbach <h3>MODERNES WOHNEN MIT HISTORISCHEM FLAIR</h3> Seit seiner Errichtung im Jahr 1815 steht der Ganshof in Salzburg Maxglan-Riedenburg für Lebensfreude, Geselligkeit und Entspannung. Das auf dem ehemaligen Ganshofgut entstandene Wirtshaus war Fixpunkt des gesellschaftlichen Lebens, in der angeschlossenen Badeanstalt haben Generationen das Schwimmen erlernt und ihre Freizeit genossen. Im Wandel der Zeiten wurden Wirtshaus und Bad geschlossen doch die besondere Lage, Qualität und Atmosphäre des Ortes nahe der Salzburger Altstadt blieben erhalten. Jetzt verwandelt Planquadr.at das geschichtsträchtige Gut in einen hochqualitativen Wohnort, der Bewährtes mit Neuem verbindet. Mit sensibler Sanierung, viel Liebe zum Detail und anspruchsvoller Architektur entsteht ein Ensemble aus dem historischen Ganshof und zwei neuen Gebäuden direkt am idyllischen Ganshofbach. <h3>ECKDATEN & HIGHLIGHTS</h3> <ul> <li>Premiumlage in Maxglan-Riedenburg</li> <li>Hochwertige Ausstattung & modernste Haustechnik</li> <li>Wärmepumpe/Photovoltaik (Neubau: HWB 21/22, historischer Ganshof: HWB 85)</li> <li>Gärten direkt am Ganshofbach</li> <li>XL-Tiefgarage</li> <li>Fahrradstellplätze mit Stromanschluss</li> <li>Geplante Fertigstellung: 2026</li> </ul>DIE WOHNUNG - EIN GARTENPARADIES AM BACH Diese exklusive 4-Zimmer Gartenwohnung erstreckt sich entlang des malerischen Ganshofbachs und bietet einen großzügigen Garten von ca. 380 m2 sowie eine Sonnenterrasse von über 60 m2 – perfekt für erholsame Momente im Freien. Ein Highlight dieser Wohnung ist der private Zugang zum Bach – ein Ort der Entspannung direkt vor Ihrer Tür. Der offene Koch-Wohn-Essbereich besticht durch Großzügigkeit und Helligkeit und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Das elegante Master-Schlafzimmer verfügt über ein Ensuite Bad. Zwei weitere Kinderzimmer teilen sich ein Badezimmer, das Komfort und Funktionalität vereint. Für zusätzlichen Stauraum steht ein praktischer Abstellraum direkt hinter der Küche zur Verfügung. DIE AUSSTATTUNG Die Bäder sind mit edlen Armaturen von Dornbracht, Keuco und Fantini ausgestattet, die Keramik kommt von Villeroy & Boch, Laufen und Duravit. Die eleganten bodenebenen Duschen in Nurglas-Ausführung mit Regenbrause und Handtuchheizkörper schaffen höchsten Komfort. Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, das Lüftungssystem und außenliegender elektrisch steuerbarer Sonnenschutz sorgen für bestes Raumklima. Große dreifach verglaste Fenster und Glaselemente schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente. Edle Eichenholz-Parkettböden (wahlweise in Fischgrätverlegung) und modernes, großformatiges Feinsteinzeug sorgen für eine stilvolle Wohnatmosphäre, die mit unterschiedlichsten Wohnstilen harmoniert. Die Parkplätze in der Tiefgarage sind mit Stromanschlüssen und Vorbereitungen für E-Auto-Ladestationen ausgestattet. PERSÖNLICHE BERATUNG Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter +43 662 840 870 oder zuhause@planquadr.at. Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger. Hinweis zu Bildern & Visualisierungen: Die abgebildeten Ansichten und 3D-Visualisierungen können von der tatsächlichen Ausführung abweichen und Sonderausstattungen enthalten. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/88115ebe05e3201b17bcc947aa3dde1f/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/4H70YlLr6bqIwxZEoSZvC6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d183870916a2e2c30896bfba5e68628a/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/xaHjOi7fRPhOVJzKHtWX0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e1af32802ee2a27d561c5fdb66d6475c/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/790jxSeDB2L53zFv5IHPFa.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/10f73da824ae1a4b06800f7e3c470cbd/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/5X38otObMmWQyOTyFZLufQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/efc7164d2198f6690b74c91a0440dd7c/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/6E2rkmSghp9QNAFq3dBhHG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/32f3d4e9fbc55b65a4bba5b60b5c931e/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/3fpCVMqmULX4V1I0u6yXy7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/81cfa541a30a1cdb78e6013faf42c239/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/13sErX83KOCOpOUtCnrPRX.jpg true F9M48G 9048562 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-maxglan-riedenburg-premium-gartenwohnung-direkt-am-ganshofbach-F9M48G 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T13:06:47.563489Z 2023-10-17T13:06:47Z 2024-06-05T00:34:22Z 5020 Salzburg 0 4 false 2510000 EUR 158.23 4 2 266.44 50.94 2024 Neubau, Maxglan-Riedenburg: Premium-Maisonette mit Garten am Ganshofbach <h3>MODERNES WOHNEN MIT HISTORISCHEM FLAIR</h3> Seit seiner Errichtung im Jahr 1815 steht der Ganshof in Salzburg Maxglan-Riedenburg für Lebensfreude, Geselligkeit und Entspannung. Das auf dem ehemaligen Ganshofgut entstandene Wirtshaus war Fixpunkt des gesellschaftlichen Lebens, in der angeschlossenen Badeanstalt haben Generationen das Schwimmen erlernt und ihre Freizeit genossen. Im Wandel der Zeiten wurden Wirtshaus und Bad geschlossen doch die besondere Lage, Qualität und Atmosphäre des Ortes nahe der Salzburger Altstadt blieben erhalten. Jetzt verwandelt Planquadr.at das geschichtsträchtige Gut in einen hochqualitativen Wohnort, der Bewährtes mit Neuem verbindet. Mit sensibler Sanierung, viel Liebe zum Detail und anspruchsvoller Architektur entsteht ein Ensemble aus dem historischen Ganshof und zwei neuen Gebäuden direkt am idyllischen Ganshofbach. <h3>ECKDATEN & HIGHLIGHTS</h3> <ul> <li>Premiumlage in Maxglan-Riedenburg</li> <li>Hochwertige Ausstattung & modernste Haustechnik</li> <li>Wärmepumpe/Photovoltaik (Neubau: HWB 21/22, historischer Ganshof: HWB 85)</li> <li>Gärten direkt am Ganshofbach</li> <li>XL-Tiefgarage</li> <li>Fahrradstellplätze mit Stromanschluss</li> <li>Geplante Fertigstellung: 2026</li> </ul>DIE WOHNUNG Diese exklusive 4-Zimmer Maisonette-Gartenwohnung liegt idyllisch am Ufer des Ganshofbachs, bietet einen großzügigen Garten von ca. 250 m2 und eine teilüberdachte Sonnenterrasse. Der private Zugang und die zusätzliche Terrasse am Bach verleihen der eleganten Maisonette eine zusätzliche Qualität. Schon beim Betreten empfängt ein stilvolles Entree mit großzügiger Garderobe und Zugang zum Gäste-WC. Der große offen gestaltete Koch-Wohn-Essbereich bietet 64 m2 Platz für die ganze Familie und einen Rundum-Blick ins Grüne. Ein praktischer Abstellraum direkt hinter der Küche sorgt für Ordnung und Funktionalität. Im 1. Obergeschoss liegt das elegante Master-Schlafzimmer mit Ensuite Bad für höchsten Komfort. Zwei weitere Kinderzimmer teilen sich ein zusätzliches Badezimmer. Das Raumprogramm wird von einem großen Storage- oder Hobbybereich abgerundet, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hier befindet sich auch der direkte Zugang zur Tiefgarage, ein komfortables Detail im Alltag. DIE AUSSTATTUNG Die Bäder sind mit edlen Armaturen von Dornbracht, Keuco und Fantini ausgestattet, die Keramik kommt von Villeroy & Boch, Laufen, Toto und Duravit. Die eleganten bodenebenen Duschen in Nurglas-Ausführung mit Regenbrause und Handtuchheizkörper schaffen höchsten Komfort. Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, das Lüftungssystem und außenliegender elektrisch steuerbarer Sonnenschutz sorgen für bestes Raumklima. Große dreifach verglaste Fenster und Glaselemente schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente. Edle Eichenholz-Parkettböden (wahlweise in Fischgrätverlegung) und modernes, großformatiges Feinsteinzeug sorgen für eine stilvolle Wohnatmosphäre, die mit unterschiedlichsten Wohnstilen harmoniert. Die Parkplätze in der Tiefgarage sind mit Stromanschlüssen und Vorbereitungen für E-Auto-Ladestationen ausgestattet. PERSÖNLICHE BERATUNG Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter +43 662 840 870 oder zuhause@planquadr.at. Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger. Hinweis zu Bildern & Visualisierungen: Die abgebildeten Ansichten und 3D-Visualisierungen können von der tatsächlichen Ausführung abweichen und Sonderausstattungen enthalten. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/90a5b1dbc326a2d15ed0b00f462830b6/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/5gqZ06j95mKhqSZJr8u3E5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5aada8d4e23409e40ff7dee6212be58a/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/2OjfEuG6wLqwrdwv2eb7QZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b37c8a4a8a25168bd0f4ef4a9b529162/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/hyQzk9EQAK2h3XfIn27Aq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/552452b68ed58a492be8dc2aba0ff418/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/3HEzn3iNetQdGPvAWiNbm7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8164187d49a2a79e297ba637a1c56fb1/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/72gwzLhnKIodWYaH9fP1Sn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ceda5e300ba0453abd61cd2bd8f82326/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/2oRckthVNFzf0ifRv9y2Nu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0109988935a55a1acc4692685d8e2d9d/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/7Bj3DKVvB4eUTbpRmc9RAL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c30d9452e341adf1aa9aa5572865199e/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/6Cd3wVqWVCQao6fOb1JqDm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5c50d5abdc52681e8ad24871f2f5d84c/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/1Ha8bn5DYMvk7Yjox5ru1y.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/21b418b845bbd092db022fa8080053f9/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/1EtvslZYOVMgjr3CT5EWkj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/95b6d6f3bfd4ab5a43fe4a31517b2921/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/41Dni0Xfp6ghzh8BOdziLA.jpg true F9M48D 9048550 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-maxglan-riedenburg-premium-maisonette-mit-garten-am-ganshofbach-F9M48D 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T13:06:40.746844Z 2023-10-17T13:06:40Z 2024-06-05T00:34:19Z 5020 Salzburg 0 4 false 1049000 EUR 87.48 3 1 1 138.43 27.86 2024 Exklusiver Neubau, Maxglan-Riedenburg: 2-3 Zimmer Gartenwohnung am Ganshofbach <h3>MODERNES WOHNEN MIT HISTORISCHEM FLAIR</h3> Seit seiner Errichtung im Jahr 1815 steht der Ganshof in Salzburg Maxglan-Riedenburg für Lebensfreude, Geselligkeit und Entspannung. Das auf dem ehemaligen Ganshofgut entstandene Wirtshaus war Fixpunkt des gesellschaftlichen Lebens, in der angeschlossenen Badeanstalt haben Generationen das Schwimmen erlernt und ihre Freizeit genossen. Im Wandel der Zeiten wurden Wirtshaus und Bad geschlossen doch die besondere Lage, Qualität und Atmosphäre des Ortes nahe der Salzburger Altstadt blieben erhalten. Jetzt verwandelt Planquadr.at das geschichtsträchtige Gut in einen hochqualitativen Wohnort, der Bewährtes mit Neuem verbindet. Mit sensibler Sanierung, viel Liebe zum Detail und anspruchsvoller Architektur entsteht ein Ensemble aus dem historischen Ganshof und zwei neuen Gebäuden direkt am idyllischen Ganshofbach. <h3>ECKDATEN & HIGHLIGHTS</h3> <ul> <li>Premiumlage in Maxglan-Riedenburg</li> <li>Hochwertige Ausstattung & modernste Haustechnik</li> <li>Wärmepumpe/Photovoltaik (Neubau: HWB 21/22, historischer Ganshof: HWB 85)</li> <li>Gärten direkt am Ganshofbach</li> <li>XL-Tiefgarage</li> <li>Fahrradstellplätze mit Stromanschluss</li> <li>Geplante Fertigstellung: 2026</li> </ul>DIE WOHNUNG Diese exklusive Gartenwohnung bietet modernen Wohnkomfort und direkten Zugang zum Ganshofbach. Sie betreten den Vorraum mit Garderobe und gelangen direkt in den großzügigen und modern gestalteten Wohnraum mit offener Küche. Die angrenzende, teilüberdachte Terrasse öffnet sich zum südwestseitigen Garten mit altem Baumbestand – ein idealer Ort, um entspannte Stunden zu verbringen. Das Master-Schlafzimmer mit Ensuite Bad und das zweite Schlafzimmer bieten einen malerischen Blick auf den zweiten Garten am Ganshofbach. In diesem Garten befindet sich auch eine wunderschöne Terrasse mit privatem Zugang zum Bach- im Sommer ein idealer Ort zum Abkühlen und Entspannen. Ein zweites Duschbad mit Gäste WC sorgt für den nötigen Komfort und rundet das Angebot dieser gemütlichen Gartenwohnung ab. Die Wohnung ist auch als großzügige 2-Zimmer Wohnung umsetzbar. DIE AUSSTATTUNG Die Bäder sind mit edlen Armaturen von Dornbracht, Keuco und Fantini ausgestattet, die Keramik kommt von Villeroy & Boch, Laufen und Duravit. Die eleganten bodenebenen Duschen in Nurglas-Ausführung mit Regenbrause und Handtuchheizkörper schaffen höchsten Komfort. Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, das Lüftungssystem und außenliegender elektrisch steuerbarer Sonnenschutz sorgen für bestes Raumklima. Große dreifach verglaste Fenster und Glaselemente schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente. Edle Eichenholz-Parkettböden (wahlweise in Fischgrätverlegung) und modernes, großformatiges Feinsteinzeug sorgen für eine stilvolle Wohnatmosphäre, die mit unterschiedlichsten Wohnstilen harmoniert. Die Parkplätze in der Tiefgarage sind mit Stromanschlüssen und Vorbereitungen für E-Auto-Ladestationen ausgestattet. PERSÖNLICHE BERATUNG Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter +43 662 840 870 oder zuhause@planquadr.at. Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger. Hinweis zu Bildern & Visualisierungen: Die abgebildeten Ansichten und 3D-Visualisierungen können von der tatsächlichen Ausführung abweichen und Sonderausstattungen enthalten. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1ec7a32ea5e629bafe40d5ddd8eb5568/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/lttmwWzBXMjqwHPuCHjeK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/468774b89157b7dc605fa16a57e5d0d6/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/1IdCQJi88mM6aSfwy6gXo9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/31d449d564082ccfb7d874d75207afdd/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/NmXMp7TazilV513m3XDKY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c30085a9ed487d302680b8a19e74718a/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/4nDApDwXusiy2Oo7vCaUn5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/237979813e4cf4722ac6272a741cfa1b/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/7iqweX8fVkBCGJLBIx2Jj8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c4a4ef8cebd11c87600fcccf7234109e/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/5JiqK0SRzqqaUtSiQ3untM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/238718b01560685c84629e3d88785d57/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/51BKLvodv4FnRmvUMWCZso.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6bd98219c626b9f343e58844c7fa33df/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/6mXmhVSUjI67RJqkiIPeox.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3bc3c8a5a8cf46115440f3d76bd7d743/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/6i192nLwLjAfd0Swiq5C1U.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fe951ed94529557812df3fc58cefe2ff/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/4WEBnoBiK8nrFisu1qwzVR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8c0f3e71e9230c79f8d3cb3fd2deed2f/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/6F7AZrmESLQOlorDgcFfXB.jpg true F9M48C 9048551 https://immo.sn.at/immobilien/exklusiver-neubau-maxglan-riedenburg-2-3-zimmer-gartenwohnung-am-ganshofbach-F9M48C 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T13:06:32.468254Z 2023-10-17T13:06:32Z 2024-06-05T00:34:22Z 5020 Salzburg 1 4 false 899000 EUR 75.16 2 1 1 19.94 2024 Maxglan-Riedenburg: Idyllische Terrassenwohnung für höchste Ansprüche <h3>MODERNES WOHNEN MIT HISTORISCHEM FLAIR</h3> Seit seiner Errichtung im Jahr 1815 steht der Ganshof in Salzburg Maxglan-Riedenburg für Lebensfreude, Geselligkeit und Entspannung. Das auf dem ehemaligen Ganshofgut entstandene Wirtshaus war Fixpunkt des gesellschaftlichen Lebens, in der angeschlossenen Badeanstalt haben Generationen das Schwimmen erlernt und ihre Freizeit genossen. Im Wandel der Zeiten wurden Wirtshaus und Bad geschlossen doch die besondere Lage, Qualität und Atmosphäre des Ortes nahe der Salzburger Altstadt blieben erhalten. Jetzt verwandelt Planquadr.at das geschichtsträchtige Gut in einen hochqualitativen Wohnort, der Bewährtes mit Neuem verbindet. Mit sensibler Sanierung, viel Liebe zum Detail und anspruchsvoller Architektur entsteht ein Ensemble aus dem historischen Ganshof und zwei neuen Gebäuden direkt am idyllischen Ganshofbach. <h3>ECKDATEN & HIGHLIGHTS</h3> <ul> <li>Premiumlage in Maxglan-Riedenburg</li> <li>Hochwertige Ausstattung & modernste Haustechnik</li> <li>Wärmepumpe/Photovoltaik (Neubau: HWB 21/22, historischer Ganshof: HWB 85)</li> <li>Gärten direkt am Ganshofbach</li> <li>XL-Tiefgarage</li> <li>Fahrradstellplätze mit Stromanschluss</li> <li>Geplante Fertigstellung: 2026</li> </ul>DIE WOHNUNG Die exklusive Wohnung im ersten Obergeschoss bietet modernen Wohnkomfort und eine wunderschöne südwestseitige Terrasse. Sie betreten den Vorraum mit Garderobe und gelangen direkt in den großzügigen und modern gestalteten Wohnraum mit offener Küche. Die angrenzende, teilüberdachte Süd-West-Terrasse bietet rund 20m2, die den Wohnraum von Frühjahr bis Herbst idyllisch nach draußen erweitern. Das geräumige Schlafzimmer mit wunderschönem, exklusiv ausgestatteten En-Suite Bad bietet Privatraum für höchste Ansprüche. Das separierte Gäste-WC und ein optimal positionierter Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort. DIE AUSSTATTUNG Das Bad wird mit edlen Armaturen von Dornbracht, Keuco oder Fantini ausgestattet, die Keramik kommt von Villeroy & Boch, Laufen oder Duravit. Die eleganten bodenebenen Duschen in Nurglas-Ausführung mit Regenbrause und Handtuchheizkörper schaffen höchsten Komfort. Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, das Lüftungssystem und außenliegender elektrisch steuerbarer Sonnenschutz sorgen für bestes Raumklima. Große dreifach verglaste Fenster und Glaselemente schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente. Edle Eichenholz-Parkettböden (wahlweise in Fischgrätverlegung) und modernes, großformatiges Feinsteinzeug sorgen für eine stilvolle Wohnatmosphäre, die mit unterschiedlichsten Wohnstilen harmoniert. Die Parkplätze in der Tiefgarage sind mit Stromanschlüssen und Vorbereitungen für E-Auto-Ladestationen ausgestattet. PERSÖNLICHE BERATUNG & VERKAUF Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter +43 662 840 870 oder zuhause@planquadr.at. Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger. Hinweis zu Bildern & Visualisierungen: Die abgebildeten Ansichten und 3D-Visualisierungen können von der tatsächlichen Ausführung abweichen und Sonderausstattungen enthalten. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1bc81a046eabf131d1c6d855dc3c8515/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/1meZBJAAP0TifRj3CagQ7T.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8b9e407eb1ae5dbde6338b8fa65e6b59/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/3OUVbOKBIFjJxU8AZ38gy0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0e2e8724f2dba53d29357d0e10ae0995/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/7hMd8OttPuSVOmKlmUP1Oo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/390539fe9c92a9288192cdd56e1fa931/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/4efsTDmmeqHkVih5a5AwtO.jpg Beispielbild Badezimmen image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/061a5e19af7c6442a1f8eb34c8e60840/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/1tnK3FdmNeBOFTrQHiMZ0C.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/472cd600f83b3f72782ce63a909d32bb/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/5Hq101apZPmaT8BHbnD4OS.jpg Symbolbild Wohnraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5c7717a9a9e52823a52b8a905e03dc3f/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/4jJKWAzTblTqFRSqyIwyl2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/68e649d4c0a4d9f760ffe2dfb486d7c2/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/51clHNjlwHS4k7qCa0k9YS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f865f6ecc1aa9eeeaa6ed6d3d716cc28/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/y5LcodWSYLekQM1BcgVfb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/96ec6a013c24a3f0a7effc325c2d6bdc/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/2szttb5QFweZ1mzuDSqqMs.jpg true FCSX9F 9139485 https://immo.sn.at/immobilien/maxglan-riedenburg-idyllische-terrassenwohnung-fuer-hoechste-ansprueche-FCSX9F 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T11:36:56.15699Z 2023-11-27T12:36:56Z 2024-06-05T00:34:22Z 5020 Salzburg 0 4 false 940000 EUR 74.9 2 1 1 158.88 28.81 2024 Exklusiver Neubau: Idyllische Gartenwohnung mit direktem Bachzugang <h3>MODERNES WOHNEN MIT HISTORISCHEM FLAIR</h3> Seit seiner Errichtung im Jahr 1815 steht der Ganshof in Salzburg Maxglan-Riedenburg für Lebensfreude, Geselligkeit und Entspannung. Das auf dem ehemaligen Ganshofgut entstandene Wirtshaus war Fixpunkt des gesellschaftlichen Lebens, in der angeschlossenen Badeanstalt haben Generationen das Schwimmen erlernt und ihre Freizeit genossen. Im Wandel der Zeiten wurden Wirtshaus und Bad geschlossen doch die besondere Lage, Qualität und Atmosphäre des Ortes nahe der Salzburger Altstadt blieben erhalten. Jetzt verwandelt Planquadr.at das geschichtsträchtige Gut in einen hochqualitativen Wohnort, der Bewährtes mit Neuem verbindet. Mit sensibler Sanierung, viel Liebe zum Detail und anspruchsvoller Architektur entsteht ein Ensemble aus dem historischen Ganshof und zwei neuen Gebäuden direkt am idyllischen Ganshofbach. <h3>ECKDATEN & HIGHLIGHTS</h3> <ul> <li>Premiumlage in Maxglan-Riedenburg</li> <li>Hochwertige Ausstattung & modernste Haustechnik</li> <li>Wärmepumpe/Photovoltaik (Neubau: HWB 21/22, historischer Ganshof: HWB 85)</li> <li>Gärten direkt am Ganshofbach</li> <li>XL-Tiefgarage</li> <li>Fahrradstellplätze mit Stromanschluss</li> <li>Geplante Fertigstellung: 2026</li> </ul>DIE WOHNUNG Diese gemütliche Gartenwohnung bietet modernen Wohnkomfort und direkten Zugang zum Ganshofbach. Sie betreten den Vorraum mit Garderobe und gelangen direkt in den großzügigen und modern gestalteten Wohnraum mit offener Küche. Die angrenzende, teilüberdachte Terrasse öffnet sich zum südwestseitigen Garten mit altem Baumbestand – ein idealer Ort, um entspannte Stunden zu verbringen. Das Schlafzimmer mit Ensuite Bad bietet einen malerischen Blick auf den zweiten Garten direkt am Ganshofbach. In diesem Garten befindet sich auch eine wunderschöne Terrasse mit privatem Zugang zum Bach - im Sommer ein idealer Ort zum Abkühlen und Entspannen. Ein Gäste WC und ein optimal positionierter Abstellraum sorgen für den nötigen Komfort und runden das Angebot dieser gemütlichen Gartenwohnung ab. DIE AUSSTATTUNG Das Bad wird mit edlen Armaturen von Dornbracht, Keuco oder Fantini ausgestattet, die Keramik kommt von Villeroy & Boch, Laufen oder Duravit. Die eleganten bodenebenen Duschen in Nurglas-Ausführung mit Regenbrause und Handtuchheizkörper schaffen höchsten Komfort. Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, das Lüftungssystem und außenliegender elektrisch steuerbarer Sonnenschutz sorgen für bestes Raumklima. Große dreifach verglaste Fenster und Glaselemente schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente. Edle Eichenholz-Parkettböden (wahlweise in Fischgrätverlegung) und modernes, großformatiges Feinsteinzeug sorgen für eine stilvolle Wohnatmosphäre, die mit unterschiedlichsten Wohnstilen harmoniert. Die Parkplätze in der Tiefgarage sind mit Stromanschlüssen und Vorbereitungen für E-Auto-Ladestationen ausgestattet. PERSÖNLICHE BERATUNG & VERKAUF Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter +43 662 840 870 oder zuhause@planquadr.at. Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger. Hinweis zu Bildern & Visualisierungen: Die abgebildeten Ansichten und 3D-Visualisierungen können von der tatsächlichen Ausführung abweichen und Sonderausstattungen enthalten. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2b03aa70111e4b362daf40b40b178f24/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/7eHppY9ZBXcHtjZGdGSkPQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/313291c53b8680b68a580edd1d149b9d/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/1wpKsH8Sj040gT1984xKVL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bc5af6e7e3679295fb4e37e1e4432c5b/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/29ToAcTmH19mluTHuoF5wU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5d3e24f05da2385eb18637d8c07188c8/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/5ErUMoHfgnnjBvcaj64rI3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/59a023686d724182e57f7976e07b9cab/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/IInpRY4CRvvDQPRvuG5eA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f22cdec3df4eb3b8e2b3b928e9e04bcf/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/3RZ6mpDGlUcy8IBVYUKm1L.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bb3695fbf669354ce0d50e28a270833f/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/6H2S2PgVKobPBrl2e6kApt.jpg true FCSWFY 9139295 https://immo.sn.at/immobilien/exklusiver-neubau-idyllische-gartenwohnung-mit-direktem-bachzugang-FCSWFY 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T10:32:42.139544Z 2023-11-27T11:32:42Z 2024-06-05T00:34:19Z 5020 Salzburg 5 false 2095000 EUR 173.99 5 2 2 143.69 67.67 true 2022 Exklusives Wohnen mit grüner Oase in Salzburg - 174m² Erstbezug mit Garten, Terrassen & Pool WOHNEN MIT ANSPRUCH. VOR DEN TOREN DER MOZARTSTADT. Freiraum Süd bietet hochwertige und barrierefreie Wohnungen mit modern geplanten Wohnbereichen, großzügigen Balkonen, Terrassen und idyllischen Gärten. Die exklusive Ausstattung, eine großzügige Tiefgarage und moderne Aufzüge sorgen für ein hohes Level an Komfort, das von allen Generationen geschätzt wird. Durch die Ausrichtung der Anlage genießen Sie einen herrlichen Blick auf den Gaisberg. Das Projekt ist fertiggestellt und ab sofort bezugsbereit. ECKDATEN & HIGHLIGHTS <ul> <li>Fußläufig zur Salzburger Altstadt</li> <li>Beste Infrastruktur im unmittelbaren Umfeld</li> <li>Großzügige Balkone, Terrassen und Gärten</li> <li>Traumblick auf den Gaisberg</li> <li>Exklusive Ausstattung </li> <li>Helle, geräumige Tiefgarage (auch tauglich für E-Autos) & Lift</li> <li>Energieeffizientes Wohnen mit Fernwärme (HWB 35 - HWB 45)</li> </ul> Die exklusive Townhouse-Wohnung mit wunderschönem Garten bietet moderne Wohnqualität auf zwei Ebenen. Der offen gestaltete Koch-Wohn-Essbereich, drei Schlafzimmer, drei exklusive Bäder und ein viertes Zimmer, das als Schlafzimmer oder Homeoffice genutzt werden kann, definieren das großzügige Raumprogramm. Hier finden Sie genug Platz für die gesamte Familie, zum Arbeiten und für Freunde, die auf Besuch kommen. Im Außenbereich steht Ihnen ein 144 m2 großer Garten mit Pool, ein wunderschön gestaltbares Atrium und eine große Terrasse zur Verfügung. Auch im Obergeschoß bietet die Wohnung eine große Terrasse, die vielfältig einsetzbar ist (z.B. Jacuzzi, Außensauna etc). Zusätzlich zum Kellerabteil steht Ihnen ein geräumiger Lagerraum und eine begehbare Storage-Box im Terrassenbereich zur Verfügung. DIE AUSSTATTUNG Die Bäder sind mit edlen Armaturen von Dornbracht und Herzbach ausgestattet, die Keramik kommt von Villeroy & Boch, Laufen und Duravit. Die eleganten bodenebenen Duschen in Nurglas-Ausführung mit Regenbrause und Handtuchheizkörper schaffen höchsten Komfort. Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, das Lüftungssystem und außenliegender elektrisch steuerbarer Sonnenschutz sorgen für bestes Raumklima. Große dreifach verglaste Fenster und Glaselemente schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente. Edle Eichenholz-Parkettböden und modernes, großformatiges Feinsteinzeug sorgen für eine stilvolle Wohnatmosphäre, die mit unterschiedlichsten Wohnstilen harmoniert. Die Parkplätze in der Tiefgarage sind mit Stromanschlüssen und Vorbereitungen für E-Auto-Ladestationen ausgestattet. PERSÖNLICHE BERATUNG & BESICHTIGUNG Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter +43 662 840 870 oder zuhause@planquadr.at.Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger. Hinweis zu Bildern & Visualisierungen: Die abgebildeten Ansichten und 3D-Visualisierungen können von der tatsächlichen Ausführung abweichen und Sonderausstattungen enthalten. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d0cbb852d762cd90276c3ac79f71b743/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/7IgfH9BtGDNDpUZdyKrJPP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cedab2dbc1baa27da49780725f992ae5/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/3fYCjbuL0XSEMAGpHHyqJo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7d845ef292bd0b5be1289cf6232f8e22/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/3VFMHeaWRsdO4U7Q08K15K.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/46c04f9cdd8ff8cb79b9c17c97121c27/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/2nGBuIXIZ98gOY4BRdDmZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3dd697043eb1483e1553bbf7866f666b/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/30mIsrhwNGTrfLESd9YPlF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2333714fb91c9486c97389883aeda3e6/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/1UhhCPZVLN0qAPO2ThNxga.jpg true DH4HJ5 8033402 https://immo.sn.at/immobilien/exklusives-wohnen-mit-gruener-oase-in-salzburg-174m2-erstbezug-mit-garten-terrassen-pool-DH4HJ5 2024-05-25 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-25T02:31:49.062171Z 2022-10-01T02:31:49Z 2024-06-05T00:34:19Z 5020 Salzburg 4 false 1188000 EUR 86.89 86.89 2 1 8.23 true Neubau, bezugsbereit: Idyllische Altstadtwohnung mit modernstem Wohnkomfort, barrierefrei. NEUBAU INMITTEN DER SALZBURGER ALTSTADT Am Imbergplatz trifft einmalige Lage auf modernste Wohnqualität. Die fünf Häuser des Projekts liegen direkt in der Altstadt am Fuße des Kapuzinerbergs nahe der Salzach. Alle Attraktionen und die Infrastruktur der Mozartstadt sind bequem zu Fuß erreichbar. Viele Wohnungen bieten einen herrlichen Blick auf die Festung und die umgebenden Berge. Insgesamt bietet das Projekt 38 Eigentumswohnungen mit Flächen von 50 bis 225 m2 und Raumhöhen bis zu 3,7 Metern. Alle Apartments verfügen über Fußbodenheizung mit Kühlfunktion und kontrollierte Wohnraumlüftung. Die geräumige Tiefgarage mit eigenem Fahrradbereich ist hell und auch für SUVs geeignet. Aufzüge der neuesten Generation erschließen alle Wohnungen ruhig und barrierefrei. DIE WOHNUNG - EIN HIDE-AWAY MIT BLICK INS GRÜNE Die rund 87 m2 große Wohnung liegt direkt an der ruhigen Arenbergstraße und blickt in das idyllische Grün des benachbarten Parkgrundstücks. Das Highlight ist der fast 50 m2 große Wohn-Ess-Kochbereich. Die großen Fenster und eine Raumhöhe bis 2,75 Meter sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Das geräumige Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer, der Vorraum und ein Abstellraum runden das Raumprogramm dieser modernen und gemütlichen Stadtwohnung ab. PERSÖNLICHE BERATUNG & BESICHTIGUNG Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter +43 662 840 870 oder zuhause@planquadr.at. Besichtigungen sind jederzeit möglich, das Projekt ist fertiggestellt & bezugsbereit. Hinweis zu Bildern & Visualisierungen: Die abgebildeten Ansichten und 3D-Visualisierungen können von der tatsächlichen Ausführung abweichen und Sonderausstattungen enthalten. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/90d8b92dbbcd209ca64b4b038559528a/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/408n4rPgUZ579lXNeamHhs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9a47ae5372781e14500e04d12c8bd928/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/62AX2T03NkbcP7xG8JdQsM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f1ae845d36fbf9f3f43f18e34cbd5f2b/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/4HwwwBjmDwbTJLBk203tIo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fd8f09d65fc5291d9ca67b7e06f96d6f/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/6Plf6izZLGG0sElndzMVf3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/86c5f4717b83dae5e9ea3b1d71a618f7/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/rRfmbCaQUqvCF0QwcNiNR.jpg true D985PF 7767747 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-bezugsbereit-idyllische-altstadtwohnung-mit-modernstem-wohnkomfort-barrierefrei-D985PF 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T10:31:40.200738Z 2022-07-22T10:31:40Z 2024-06-05T00:34:19Z 5020 Salzburg 4 false 2275000 EUR 160.22 160.22 4 1 8.58 true Bezugsbereit - jetzt besichtigen: Exklusive 4-Zimmerwohnung mit modernster Wohnqualität NEUBAU INMITTEN DER SALZBURGER ALTSTADT Am Imbergplatz trifft einmalige Lage auf modernste Wohnqualität. Die fünf Häuser des Projekts liegen direkt in der Altstadt am Fuße des Kapuzinerbergs nahe der Salzach. Alle Attraktionen und die Infrastruktur der Mozartstadt sind bequem zu Fuß erreichbar. Viele Wohnungen bieten einen herrlichen Blick auf die Festung und die umgebenden Berge. Insgesamt bietet das Projekt 38 Eigentumswohnungen mit Flächen von 50 bis 225 m2 und Raumhöhen bis zu 3,7 Metern. Alle Apartments verfügen über Fußbodenheizung mit Kühlfunktion und kontrollierte Wohnraumlüftung. Die geräumige Tiefgarage mit eigenem Fahrradbereich ist hell und auch für SUVs geeignet. Aufzüge der neuesten Generation erschließen alle Wohnungen ruhig und barrierefrei. DIE WOHNUNG Viel Platz für die ganze Familie, modernster Wohnkomfort auf einer Ebene und das direkt in der Salzburger Altstadt – dafür steht diese exklusive 4-Zimmer Wohnung am Imbergplatz. Der Wohn-Ess-Koch-Bereich bietet eine Fläche von rund 64 m2. Die Raumhöhe von fast 3 Metern und große, bodentiefe Panoramafenster sorgen für ein offenes lichtdurchflutetes Ambiente. Drei großzügige Schlafzimmer bieten genug Raum für die Familie oder Gäste. Das Master-Schlafzimmer verfügt über ein luxuriös ausgestattetes En-Suite Bad und eine integrierte Ankleide. Die beiden weiteren Schlafzimmer teilen sich ein großes exklusives Wannenbad. Ein Gäste-WC und ein gut positionierter Abstellraum runden das moderne Raumprogramm ab. PERSÖNLICHE BERATUNG & BESICHTIGUNG Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter +43 662 840 870 oder zuhause@planquadr.at. Besichtigungen sind jederzeit möglich, das Projekt befindet sich in Fertigstellung. Hinweis zu Bildern & Visualisierungen: Die abgebildeten Ansichten und 3D-Visualisierungen können von der tatsächlichen Ausführung abweichen und Sonderausstattungen enthalten. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/72da9c494779ddb0d4dbada4f75209fd/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/40PAHdcm90utXE7O1uOBR2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/735cdce25e72ae33a1acc2a835768d99/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/4quz7Fa8ktLAoWeDwiaDIP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/341e15d8e201f0d71365e79b02da8117/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/3MGXFmSISmmJ0MyoSLutnh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/862c3839cf3cab1c049dfde3ac74052a/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/18M5N03Ckjk8sj97GkqDVs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1ce14c7011770c5ee8664d056bb8f0b5/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/6yLna20CZlVZsYfDwMckEt.jpg true D985P6 7767745 https://immo.sn.at/immobilien/bezugsbereit-jetzt-besichtigen-exklusive-4-zimmerwohnung-mit-modernster-wohnqualitaet-D985P6 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T10:31:40.17228Z 2022-07-22T10:31:40Z 2024-06-05T00:34:19Z 5020 Salzburg 3 4 false 5950000 EUR 309.3 4 3 3 194 2024 Neubau: Premium-Penthouse mit über 300 m2 Wohnfläche <h3>MODERNES WOHNEN MIT HISTORISCHEM FLAIR</h3> Seit seiner Errichtung im Jahr 1815 steht der Ganshof in Salzburg Maxglan-Riedenburg für Lebensfreude, Geselligkeit und Entspannung. Das auf dem ehemaligen Ganshofgut entstandene Wirtshaus war Fixpunkt des gesellschaftlichen Lebens, in der angeschlossenen Badeanstalt haben Generationen das Schwimmen erlernt und ihre Freizeit genossen. Im Wandel der Zeiten wurden Wirtshaus und Bad geschlossen doch die besondere Lage, Qualität und Atmosphäre des Ortes nahe der Salzburger Altstadt blieben erhalten. Jetzt verwandelt Planquadr.at das geschichtsträchtige Gut in einen hochqualitativen Wohnort, der Bewährtes mit Neuem verbindet. Mit sensibler Sanierung, viel Liebe zum Detail und anspruchsvoller Architektur entsteht ein Ensemble aus dem historischen Ganshof und zwei neuen Gebäuden direkt am idyllischen Ganshofbach. <h3>ECKDATEN & HIGHLIGHTS</h3> <ul> <li>Premiumlage in Maxglan-Riedenburg</li> <li>Hochwertige Ausstattung & modernste Haustechnik</li> <li>Wärmepumpe/Photovoltaik (Neubau: HWB 21/22, historischer Ganshof: HWB 85)</li> <li>Gärten direkt am Ganshofbach</li> <li>XL-Tiefgarage</li> <li>Fahrradstellplätze mit Stromanschluss</li> <li>Geplante Fertigstellung: 2026</li> </ul>INDIVIDUELL PLANBARES PENTHOUSE MIT ÜBER 300 m2 Dieses individuell planbare Penthouse der Spitzenklasse bietet 309 m2 Wohnfläche für höchste Ansprüche. Von der Wohnung genießen Sie eine traumhafte Aussicht, auf der Terrasse besteht die Möglichkeit, einen privaten Pool umzusetzen. Die Position in der Anlage bietet maximale Privatsphäre. Die Planung kann derzeit noch individualisiert werden, hierzu stehen Ihnen unsere Interior-Spezialisten gerne zur Verfügung. DIE AUSSTATTUNG Die Bäder sind mit Armaturen von Dornbracht, Keuco und Fantini ausgestattet, die Keramik kommt von Villeroy & Boch, Laufen, Toto und Duravit. Die eleganten bodenebenen Duschen in Nurglas-Ausführung mit Regenbrause und Handtuchheizkörper schaffen höchsten Komfort. Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, das Lüftungssystem und außenliegender elektrisch steuerbarer Sonnenschutz sorgen für bestes Raumklima. Große dreifach verglaste Fenster und Glaselemente schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente. Edle Eichenholz-Parkettböden (wahlweise in Fischgrätverlegung) und modernes, großformatiges Feinsteinzeug sorgen für eine stilvolle Wohnatmosphäre, die mit unterschiedlichsten Wohnstilen harmoniert. Die Parkplätze in der Tiefgarage sind mit Stromanschlüssen und Vorbereitungen für E-Auto-Ladestationen ausgestattet. PERSÖNLICHE BERATUNG & VERKAUF Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter +43 662 840 870 oder zuhause@planquadr.at. Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger. Hinweis zu Bildern & Visualisierungen: Die abgebildeten Ansichten und 3D-Visualisierungen können von der tatsächlichen Ausführung abweichen und Sonderausstattungen enthalten. Ganshof / Penthouse Maxglan-Riedenburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a677348211f516833e7615d8d10f5507/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/714EDxRvzUDVOHdmVv4u3v.jpg Ganshof / Maxglan-Riedenburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c71508ce4b43c505a93226f353f8f2ff/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/42bk4vlUvhSOuWm4vV12V5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/36e60bb19e86a55b041b4bb55b6f60bb/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/2NCrwkT6NDVJjUyIp8HD0l.jpg Ganshof / Maxglan-Riedenburg, Wohnbeispiel image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cdecede48629bc92c5119090a57925e6/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/3rwS1wayppoUpXPzW7tcqR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/210dd93d4f3790a040846734aad5d938/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/84a5guvORYDUHUccfFvrp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6c07c755ff5e71e24dfd1256d346d9b4/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/FGyOwtliDhmb7Wm6M5gxl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5d0552a216f0869e8b8bcbf3a52a3598/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/5y5SMv6n8xJPGPAXUtEd5J.jpg true FLRXQ5 9400190 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-premium-penthouse-mit-ueber-300-m2-wohnflaeche-FLRXQ5 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T10:02:41.793083Z 2024-04-12T10:02:41Z 2024-06-05T00:34:22Z 5020 Salzburg 0 false EUR 258.72 250.6 250.6 3 2023 Erbaut für das Schöne - neue Premiumfläche in der Salzburger Altstadt für Ordinationen, Beauty und vieles mehr BUSINESSQUARTIER IMBERG - EIN NEUER ANSPRUCH IN DER MOZARTSTADT Das „Businessquartier Imberg" befindet sich in einmaliger Lage in der historischen Altstadt von Salzburg. Mit den modernsten Businessflächen der Mozartstadt setzt diese Prime-Immobilie neue Maßstäbe. Auf über 3.000 m2 lassen repräsentative Büros, Geschäfte, Gastronomie und Gewerbeflächen ein neues pulsierendes Zentrum entstehen. Die unmittelbare Umgebung ist seit jeher bevorzugte Heimat von Rechtsanwälten, Steuerberatern, Notaren und Ärzten. Als neuer Business-Standort führt das Businessquartier Imberg diese Geschichte in die Zukunft - mit einer Modernität, die in der als Welterbe geschützten Salzburger Altstadt ihresgleichen sucht. Zusätzlich zur Lage definieren beste Erreichbarkeit, Parken in der Tiefgarage, moderne Aufzüge und ein beindruckendes Raumgefühl das einzigartige Prestige des Standorts. Repräsentative Raumhöhen bis zu 5,5 Meter und imposante Glasflächen prägen das moderne Raumgefühl. Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung und moderne Beschattungssysteme sorgen für ein ideales Raumklima. Mit Größen von 18 bis 1.070 m2 sind vielfältige Nutzungen möglich. Es besteht auch die Möglichkeit, nebeneinanderliegende Flächen zu verbinden. Wir informieren Sie gerne über das gesamte Angebot. Im Untergeschoss stehen auch große Lagerflächen bereit, ein relevantes Asset, da in der Umgebung nur wenige Lagerflächen existieren. TOP 46 – GEBAUT FÜR DAS SCHÖNE Die großen Glasflächen, der Blick ins Grüne, die perfekte Infrastruktur und ein diskreter Zugang - dafür steht die Premium-Businessfläche Top 46. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ein zusätzliches Galerie-Geschoss, das mittels Aufzug und Innenstiege zugänglich ist. So entsteht eine ganz besondere Raumwirkung mit einer Höhe von bis zu 5,5 Metern. Die Fläche ist flexibel planbar und eignet sich ideal für anspruchsvolle Ordinationen, Gruppenordinationen, Studios für Schönheitsbehandlungen, Friseure oder Betriebe, die mehrere Einzelbehandlungsräume benötigen. Entsprechenden Anschlüsse und eine Lüftungsanlage sind bereits vorgesehen. Die Fläche befindet sich im Edelrohbau, der individuelle Ausbau erfolgt in Absprache mit den KäuferInnen oder MieterInnen. BERATUNG & VERMIETUNG Das Team des Projektentwicklers Planquadr.at berät Sie persönlich. Besichtigungen sind jederzeit möglich. Sie erreichen uns unter +43 662 840870 oder business@planquadr.at. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Businessquartier Imberg Außenansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fff253d697285d2f4171f95718160068/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/6xmvmyHNV4kSVrFp8Qs9AT.jpg Businessquartier Imberg Einrichtungsbeispiel image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7b61be5810369270cfa1d3026f147ef5/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/2uAQfIylgqlip1DLngSnK7.jpg Businessquartier Imberg Einrichtungsbeispiel image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/52a4bc054015574c17ef62ef806752ae/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/462WaesZGdv4jUcKxnC9Bv.jpg Businessquartier Imberg Einrichtungsbeispiel image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9544ad03c4c05029049089b72fe0765b/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/6pfwew1tLNRRAru4ScF3Xh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/39f53ae7ae155ce94ebb140cb1baf8e1/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/6BNqJtr1jWamR5MMePUdak.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/612f962c8686f6e62279f87a92f85140/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/5dWJq3LD90gG9lxz7JKhYR.jpg Einrichtungsbeispiel "Büro" image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5684a7866035ada5fee1c29a058e9fab/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/7clbN1thJhatIHyWQg8hwi.jpg Einrichtungsbeispiel "Büro" image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c70e2b53f7196cf0b811754a5041f10e/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/4IJQoKtW3dgVhgNfIjJ0kq.jpg Einrichtungsbeispiel "Ordination" image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/587d626ac234b9a449500a2b8f81837d/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/1R0gsZPSIMLkEcNGmQllcr.jpg Einrichtungsbeispiel "Ordination" image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6d787426375f02d23fee7d9d5e5af5b5/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/4ZBQ1Qou7s9JNIKEXwxp6T.jpg true F6X394 8915645 https://immo.sn.at/immobilien/erbaut-fuer-das-schoene-neue-premiumflaeche-in-der-salzburger-altstadt-fuer-ordinationen-beauty-und-vieles-mehr-F6X394 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T13:32:56.217392Z 2023-08-17T13:32:56Z 2024-06-05T00:34:22Z 5020 Salzburg 5 false 1395000 EUR 135.27 3 2 58.97 true 2022 Bezugsbereit! Neubau, Salzburg, Josefiau: Fantastischer Ausblick & große Dachterrasse WOHNEN MIT ANSPRUCH. VOR DEN TOREN DER MOZARTSTADT. Freiraum Süd bietet hochwertige und barrierefreie Wohnungen mit modern geplanten Wohnbereichen, großzügigen Balkonen, Terrassen und idyllischen Gärten. Die exklusive Ausstattung, eine großzügige Tiefgarage und moderne Aufzüge sorgen für ein hohes Level an Komfort, das von allen Generationen geschätzt wird. Durch die Ausrichtung der Anlage genießen Sie einen herrlichen Blick auf den Gaisberg. Das Projekt ist fertiggestellt und ab sofort bezugsbereit. ECKDATEN & HIGHLIGHTS <ul> <li>Fußläufig zur Salzburger Altstadt</li> <li>Beste Infrastruktur im unmittelbaren Umfeld</li> <li>Großzügige Balkone, Terrassen und Gärten</li> <li>Traumblick auf den Gaisberg</li> <li>Exklusive Ausstattung </li> <li>Helle, geräumige Tiefgarage (auch tauglich für E-Autos) & Lift</li> <li>Energieeffizientes Wohnen mit Fernwärme (HWB 35 - HWB 45)</li> </ul> EIN WOHNTRAUM MIT AUSBLICK Der repräsentative Koch-Wohn-Essbereich, die große anschließende Terrasse, zwei exklusive Schlafzimmer mit En-Suite-Bädern und die 42 m2 große Dachterrasse mit traumhaftem Blick und der Möglichkeit, einen Pool umzusetzen - das sind die Highlights dieser wunderschönen 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung. Der geräumige Eingangsbereich mit Garderobe und ein Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss runden das Raumprogramm ab. DIE AUSSTATTUNG Die Bäder sind mit edlen Armaturen von Dornbracht und Herzbach ausgestattet, die Keramik kommt von Villeroy & Boch, Laufen und Duravit. Die eleganten bodenebenen Duschen in Nurglas-Ausführung mit Regenbrause und Handtuchheizkörper schaffen höchsten Komfort. Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, das Lüftungssystem und außenliegender elektrisch steuerbarer Sonnenschutz sorgen für bestes Raumklima. Große dreifach verglaste Fenster und Glaselemente schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente. Edle Eichenholz-Parkettböden und modernes, großformatiges Feinsteinzeug sorgen für eine stilvolle Wohnatmosphäre, die mit unterschiedlichsten Wohnstilen harmoniert. Die Parkplätze in der Tiefgarage sind mit Stromanschlüssen und Vorbereitungen für E-Auto-Ladestationen ausgestattet. PERSÖNLICHE BERATUNG Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter +43 662 840 870 oder zuhause@planquadr.at. Wir beraten Sie gerne & unverbindlich. Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger. Weiterführende Informationen finden Sie auf unserer Website zum Projekt unter <a href="http://www.freiraum-sued.at">http://www.freiraum-sued.at</a>. Hinweis zu Bildern & Visualisierungen: Die abgebildeten Ansichten und 3D-Visualisierungen können von der tatsächlichen Ausführung abweichen und Sonderausstattungen enthalten. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/65bef4f555d10c42d00feabbeaac2942/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/7mzPmwKxaSZ3Zk0WrA6bTB.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a2fcb18c049182782f22518c9bcd23eb/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/21xBvAvDTKVAWWvtfApbA1.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c6964f9d2b95a61a7465f10cfbdcbaf4/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/2uq2vBiUNtAjZJOQyiYUU7.jpeg Freiraum Süd, Wohnbeispiel image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e1e2bc4ae304cf1c59b8569346683db2/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/24WGoP7JVGsUV4Y4KhLX3f.jpg Freiraum Süd, Wohnbeispiel image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ffaaddf8451596faba85abdb941821f3/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/7sjW6HmmrSlXls5AQAHO9R.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2dfc9bcd867a0b99dd8a0559de5a7533/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/1DcMnij9V1QbVaZTv0VIzo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e9c7d282981859cb0155624ea46d4889/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/4buG5BJ7ElJ3QJgunaaQ1o.jpg true FLNL8M 9392745 https://immo.sn.at/immobilien/bezugsbereit-neubau-salzburg-josefiau-fantastischer-ausblick-grosse-dachterrasse-FLNL8M 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T10:02:45.372964Z 2024-04-10T10:02:45Z 2024-06-05T00:34:22Z 530046461 Hillebrand Bau GmbH 46462 5322 Hof bei Salzburg 1 false 259000 EUR 44.26 1.5 1 1 8 1,5-Zimmer-Startwohnung / Top C3 DER PERFEKTE START IN DIE EIGENEN VIER WÄNDE Herzlich willkommen in dieser gemütlichen 1,5-Zimmer Etagenwohnung im 1. Obergeschoss, die mit ca. 44 m² Wohnfläche den idealen Einstieg in die eigenen vier Wände bietet. Der großzügige Balkon mit Westausrichtung erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Entdecken Sie die Wohnhighlights im Überblick: <ul> <li>Ein großzügiger Balkon mit Westausrichtung schafft einen zusätzlichen Bereich zum Verweilen und Entspannen im Freien.</li> <li>Profitieren Sie von einer hohen Wohnbauförderung, die den Erwerb dieser Wohnung erleichtert.</li> <li>Hochwertiger Echtholzparkettboden und erlesene Fliesen sorgen für ein stilvolles und komfortables Wohnambiente.</li> <li>Die perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung garantieren ein bequemes und stressfreies Leben.</li> <li>Die Wohnung wird umweltfreundlich mit Fernwärme und einer Photovoltaik-Anlage beheizt.</li> </ul> Die Eckdaten Ihrer neuen Wohnung: <ul> <li>Wohnfläche: 44,26 m²</li> <li>Balkon: 8,00 m²</li> <li>Keller: 3,66 m²</li> </ul> Für einen Kaufpreis von EUR 285.000,00 sichern Sie sich den perfekten Start in Ihre eigenen vier Wände. Diese Wohnung steht im Baurecht für 99 Jahre. Kontaktieren Sie jetzt unseren Verkäufer Markus Katic unter +43 664 88620689, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f29779d507eb849ec8623fcc4f98a6cc/fc_h600_w800/3Wmt8QR78RHsVeEH0asYsT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/569b4b425b52032982352c427d453d95/fc_h600_w800/7iO2mtKHJNhZyoIO9sjiYa.jpg true FDWR3D 9186438 https://immo.sn.at/immobilien/1-5-zimmer-startwohnung-top-c3-FDWR3D 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T16:32:50.949875Z 2023-12-19T17:32:50Z 2024-06-05T00:34:22Z 5322 Hof bei Salzburg 1 false 410000 EUR 68.5 3 2 1 1 22.31 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnbauförderung / Top C5 FÜR JUNGFAMILIEN & JUNGGEBLIEBENE Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer Wohnung, die mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten Jungfamilien ebenso wie Junggebliebene anspricht. Mit der Möglichkeit einer Wohnbauförderung, einem durchdachten Grundriss und einem großzügigen Balkon von über 20 m² bietet sie die perfekten Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen. Dank der barrierefreien Ausführung ist das Wohnvergnügen hier altersunabhängig. Entdecken Sie die Wohnhighlights im Überblick: <ul> <li>Genießen Sie sonnige Stunden auf dem großzügigen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.</li> <li>Profitieren Sie von einer hohen Wohnbauförderung, die den Erwerb dieser Wohnung erleichtert.</li> <li>Hochwertiger Echtholzparkettboden und erlesene Fliesen schaffen ein stilvolles und gemütliches Wohnambiente.</li> <li>Die perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung garantieren ein bequemes und stressfreies Leben.</li> <li>Die Wohnung wird umweltfreundlich mit Fernwärme und einer Photovoltaik-Anlage beheizt.</li> </ul> Die Eckdaten Ihrer neuen Wohnung: Wohnfläche: 68,50 m² Balkon: 22,31 m² Keller: 3,68 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 410.000,00 Kaufpreis Tiefgarage: EUR 26.000,00 Kaufpreis Freiparker: EUR 8.000,00 Kaufpreissumme Top 1: EUR 444.000,00 Sichern Sie sich ein Zuhause, das sowohl für Jungfamilien als auch für Junggebliebene ideal ist. Diese Wohnung steht im Baurecht für 99 Jahre. Kontaktieren Sie jetzt unseren Verkäufer Markus Katic unter +43 664 88620689, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f29779d507eb849ec8623fcc4f98a6cc/fc_h600_w800/3Wmt8QR78RHsVeEH0asYsT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/78a8cbe3f4f5c2aece8ed1e6f58d8511/fc_h600_w800/3rSg1sVQI9gS6MohysbwYb.jpg true FDWR38 9186437 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-mit-wohnbaufoerderung-top-c5-FDWR38 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T16:32:50.838752Z 2023-12-19T17:32:50Z 2024-06-05T00:34:22Z 5322 Hof bei Salzburg false 483000 EUR 80.8 3 2 2 1 19.5 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung / Top C5 EINE WOHNUNG MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN Willkommen in dieser vielseitigen 3-Zimmer Dachgeschosswohnung, die Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ob als Familiendomizil mit ausreichend Platz für alle, mit einem separaten Gästezimmer oder einem Home-Office, um Wohnen und Arbeiten perfekt zu trennen - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die beiden Balkone, die insgesamt etwa 20 m² umfassen, erweitern nicht nur die Schlafzimmer, sondern auch den Wohn- und Essbereich nach draußen und schaffen somit viel Raum für entspannte Stunden. Entdecken Sie die Wohnhighlights im Überblick: <ul> <li>Zwei Balkone mit insgesamt ca. 20 m² bieten zusätzlichen Platz im Freien für gemütliche Stunden und entspannte Momente.</li> <li>Profitieren Sie von einer hohen Wohnbauförderung, die den Erwerb dieser Wohnung erleichtert.</li> <li>Hochwertiger Echtholzparkettboden und erlesene Fliesen sorgen für ein stilvolles und gemütliches Wohnambiente.</li> <li>Die perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung garantieren ein komfortables und stressfreies Leben.</li> <li>Die Wohnung wird umweltfreundlich mit Fernwärme und einer Photovoltaik-Anlage beheizt.</li> </ul> Die Eckdaten Ihrer neuen Wohnung: Wohnfläche: 80,80 m² Balkon 1: 6,37 m² Balkon 2: 13,13 m² Keller: 4,05 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 483.000,00 Kaufpreis Tiefgarage: EUR 26.000,00 Kaufpreis Freiparker: EUR 8.000,00 Kaufpreissumme Top C06: EUR 517.000,00 Sichern Sie sich ein Zuhause, das Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet. Diese Wohnung steht im Baurecht für 99 Jahre. Kontaktieren Sie jetzt unseren Verkäufer Markus Katic unter +43 664 88620689, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f29779d507eb849ec8623fcc4f98a6cc/fc_h600_w800/3Wmt8QR78RHsVeEH0asYsT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f4f5679f6b881a2fa4304d3f88524885/fc_h600_w800/3PFFx1KwYxbagZ1BWKossv.jpg true FDWR39 9186436 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-dachgeschosswohnung-top-c5-FDWR39 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T16:32:50.838709Z 2023-12-19T17:32:50Z 2024-06-05T00:34:22Z 5322 Hof bei Salzburg false 493000 EUR 82.57 3 2 2 1 20.64 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung / Top C7 EINE WOHNUNG MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN Herzlich willkommen in dieser vielseitigen 3-Zimmer Dachgeschosswohnung, die mit ihren zahlreichen Vorzügen sowohl für Jungfamilien als auch für Menschen jeden Alters perfekt geeignet ist. Die großzügige Wohnung bietet nicht nur Platz für Ihre Familie, sondern auch die Möglichkeit einer Wohnbauförderung, um den Erwerb zu erleichtern. Entdecken Sie die Wohnhighlights im Überblick: <ul> <li>Zwei Balkone mit insgesamt ca. 20 m² Fläche erweitern Ihren Wohnraum nach draußen und bieten viel Platz für gemütliche Stunden im Freien.</li> <li>Profitieren Sie von einer hohen Wohnbauförderung, die den Kauf dieser Wohnung attraktiv macht.</li> <li>Hochwertiger Echtholzparkettboden und erlesene Fliesen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.</li> <li>Die perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung garantieren ein bequemes und stressfreies Leben.</li> <li>Die Wohnung wird umweltfreundlich mit Fernwärme und einer Photovoltaik-Anlage beheizt.</li> </ul> Die Eckdaten Ihrer neuen Wohnung: Wohnfläche: 82,57 m² Balkon 1: 6,43 m² Balkon 2: 14,21 m² Keller: 4,02 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 493.000,00 Kaufpreis Tiefgarage: EUR 26.000,00 Kaufpreis Freiparker: EUR 8.000,00 Kaufpreissumme Top C07: EUR 527.000,00 Sichern Sie sich ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten, das allen Anforderungen gerecht wird. Diese Wohnung steht im Baurecht für 99 Jahre. Kontaktieren Sie jetzt unseren Verkäufer Markus Katic unter +43 664 88620689, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f29779d507eb849ec8623fcc4f98a6cc/fc_h600_w800/3Wmt8QR78RHsVeEH0asYsT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/57cb720a70ff073f430118d54d3bedcd/fc_h600_w800/5HngKniNZGLylboRyHFj24.jpg true FDWR3B 9186435 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-dachgeschosswohnung-top-c7-FDWR3B 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T16:32:50.838757Z 2023-12-19T17:32:50Z 2024-06-05T00:34:22Z 5322 Hof bei Salzburg 0 false 471000 EUR 85.79 4 2 1 160.99 21.35 4-Zimmer-Familienwohnung mit über 160 m² Garten / Top C2 FAMILIENGLÜCK & WOHNQUALITÄT Willkommen in dieser großzügigen 4-Zimmer Gartenwohnung, wo Familienleben und Wohnqualität im Mittelpunkt stehen. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifelsohne der über 150 m² große Garten sowie die nach Westen ausgerichtete Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Nähe zum Salzkammergut bietet zudem unzählige Möglichkeiten für gemeinsame Ausflüge zu den traumhaften Seen und Bergen der Region. Entdecken Sie die Wohnhighlights im Überblick: <ul> <li>Über 150 m² Garten und eine großzügige 20 m² Terrasse bieten reichlich Platz für Entspannung und Familienzeit im Freien.</li> <li>Profitieren Sie von einer hohen Wohnbauförderung, die den Erwerb dieser Traumwohnung erleichtert.</li> <li>Hochwertiger Echtholzparkettboden und erlesene Fliesen sorgen für ein stilvolles und komfortables Wohnambiente.</li> <li>Die perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung ermöglichen ein bequemes und stressfreies Leben.</li> <li>Die Wohnung wird umweltfreundlich mit Fernwärme und einer Photovoltaik-Anlage beheizt.</li> </ul> Die Eckdaten Ihrer neuen Wohnung: Wohnfläche: 85,79 m² Garten: 160,99 m² Terrasse: 21,35 m² Keller: 5,15 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 471.000,00 Kaufpreis 2x Tiefgarage: EUR 52.000,00 Kaufpreissumme Top C2: EUR 523.000,00 Sichern Sie sich nicht nur eine Wohnung, sondern ein Zuhause, in dem sich Ihre Familie wohlfühlen wird. Diese Wohnung steht im Baurecht für 99 Jahre. Kontaktieren Sie jetzt unseren Verkäufer Markus Katic unter +43 664 88620689, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. 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Schon der erste Blick lässt klar erkennen, dass das Ensemble in der Frühlingstraße 30 seinen Ansprüchen mehr als gerecht wird. Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit wohldurchdachten Grundrissen und bieten höchsten Wohnkomfort. Ansprechende Privatgärten und großzügig dimensionierte Balkone erweitern den Wohnraum nach draußen und runden das ansprechende Erscheinungsbild der Häuser ab.IHR KÜNFTIGES ZUHAUSE AUF EINEN BLICK: In der begehrten Kurstadt Bad Reichenhall nahe dem königlichen Kurgarten entstehen 42 stilvolle und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen, verteilt auf drei exklusive Wohnhäuser mit zeitloser und eleganter Architektur. Diese wunderschöne Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in perfekter Lage im idyllischen Kurort Bad Reichenhall. Die Wohnung bietet nicht nur eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge, sondern auch eine moderne und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Diese 29 m² große Wohnung ideal für Singles oder Anleger, die auf der Suche nach einer stilvollen und gemütlichen Wohnoase sind. Die helle und freundliche 1-Zimmer-Wohnung bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Gestaltung. ECKDATEN: Wohnfläche: 29 m² Balkon: 7,63 m² Kellerabteil: 3,55 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 220.000,00 Kaufpreis Tiefgarage: EUR 29.500,00 Kaufpreissumme Top 2.06: EUR 249.500,00 Die Wohnfläche der jeweiligen Tops wurden nach der Wohnflächenverordnung berechnet, wobei Balkone sowie Terrassen mit der Hälfte ihrer Grundfläche angesetzt wurden. KONTAKT Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: Markus Katic: +43 664 886 206 89 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! VORLÄUFIGER ENERGIEAUSWEIS Endenergiebedarf 76 kWh(m²*a) C, Kraft-Wärmekopplung fossil, 2023Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e895ef0bc331010cec706aba1b0d1307/fc_h600_w800/3yRGPUdaW9g9EseWG1ZY0d.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f137ee5f7ab702119e83ab5a8c182c94/fc_h600_w800/3boVTijoOYcKMu9fosOluk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/66c3b5dd1639589d7d70c52060665f7d/fc_h600_w800/1vx8YIb58lmMP26Iw2hOuo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b94a36ba940ef261c95707b1f6bb8696/fc_h600_w800/60b01W4fRwkyeO3a2HkhhU.jpg true FFZ2TK 9228415 https://immo.sn.at/immobilien/fruehlingstrasse-30-1-zimmer-wohnung-im-1-og-top-2-06-FFZ2TK 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T14:32:30.617305Z 2024-01-16T15:32:30Z 2024-06-05T03:03:15Z 5020 Salzburg Bindergasse 2 false 365000 EUR true 67.18 3 1 1 4.46 1972 Sonnige 3-Zimmer-Wohnung in Maxglan-Riedenburg DIE ECKDATEN: Wohnfläche: 67,18 m² Loggia: 4,46 m² Kellerabteil: ca. 3,50 m² Parkplätze: 1 Stk. Garagenstellplatz sowie 1 Stk. Freiparkplatz Kaufpreissumme: EUR 365.000 inkl. KFZ-Abstellplätze ZENTRALE LAGE . BERGBLICK . LOGGIA . GARAGENPLATZ . FREIPARKPLATZ Mit Ausblick in den Tag starten - diese zentral gelegene, ca. 67 m² große Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und ist bereit für Ihre neuen, individuellen Gestaltungsideen. Die Wohnung beeindruckt durch eine geschickte Raumaufteilung: Vom zentral gelegenen und großzügig dimensionierten Vorraum gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Die nach Süden ausgerichtete Loggia bietet einen traumhaften Blick auf den Untersberg und ist sowohl vom geräumigen Wohnzimmer als auch vom angrenzenden Schlafzimmer aus erreichbar. Das zweite, nach Osten ausgerichtete, Schlafzimmer bietet mit ca. 14 m² genügend Platz und der gegenüberliegende Abstellraum erweitert den Stauraum zusätzlich. Die separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Garagenabstellplatz und ein Freistellplatz runden das Angebot dieser charmanten Stadtwohnung in ausgezeichneter Lage ab. Zudem stehen den neuen Eigentümern Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Gemeinschaftsgarten, Fahrradabstellmöglichkeiten und eine Waschküche zur Verfügung. KONTAKT & BESICHTIGUNG Für detaillierte Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Hillebrand MAKLEREI Team sehr gerne zur Verfügung: Andreas Prossinger +43 664 785 927 86 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! VERMITTLUNGSPROVISION Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie weiter, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen. Festzuhalten ist, dass im Falle der erfolgreichen Vermittlung der Käufer oder der von ihm namhaft gemachte Dritte ein Vermittlungshonorar von 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. (siehe Honorarvereinbarung für Immobilienmakler) an die Hillebrand Immobilienmakler GmbH bezahlt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <250m Post <250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.250m Flughafen <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e32ad97e7a70d1905a8ea0828bb966e2/fc_h600_w800/2ICON5lJoVToYDNmJ121jG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/18d9bb01871cbeb81a3ad7b3f036729a/fc_h600_w800/7kdPOkXruQOQXoge1j3NwN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/07c243f1325169031ac85847b8e841e3/fc_h600_w800/6LQXg1cI3XxPi857M0MaI2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cbdf41d87ccfb823704d16726ac56f59/fc_h600_w800/5MEAESQB19HbSy5j91OGEC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cae23ae5f79a58f198ba731456ab6d4e/fc_h600_w800/62yclFC6fJTSUoE1XN9HSk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/44b4d70fbf430ccd120add22d2c62990/fc_h600_w800/5LFbUk0Mi0urOueKmCCFkP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d7579279c22c3ff308f30d7725c29d28/fc_h600_w800/35HUMBU1kGRpRqrZOHuwPI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1cc085c1019775259855ab45c8b61751/fc_h600_w800/1vQEKartj6EpZ0BVYjFapO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2e7fb350c2e12e6f49b7fbb1d78351f2/fc_h600_w800/6COfwX7BSufPvHbrwHbW70.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0f45bf868f88dfc74558e0367f161aa0/fc_h600_w800/6kPNSZ4Zdu4M4YgsK59n06.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7b25a39fdf40f25a3074e1637e74b4e0/fc_h600_w800/bFGOPQfEmuaNfcWdgJfmG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/12dd89215a7dba97157be24b0af1f235/fc_h600_w800/6sRb4HD2PWb9Y4huvw7jXh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e739ac378628f00e7115ab60b8fd8af6/fc_h600_w800/z1JgUTlhTuufAbORFtkYH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5de3ffc9cabc9a1d2521601e2e20e110/fc_h600_w800/6Kaquf70Ii8QF4AxW6g9Vv.jpg true FDWQ9R 9186164 https://immo.sn.at/immobilien/sonnige-3-zimmer-wohnung-in-maxglan-riedenburg-FDWQ9R 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T14:04:20.848716Z 2023-12-19T15:04:20Z 2024-06-05T00:34:22Z 5020 Salzburg 0 false 170000 EUR 27.84 1 1 1 1 22.74 2024 Smartes Einzelbüro / Top A04 Wenn Sie Wert auf zeitgemäßes, idyllisches und dennoch urbanes Wohnen legen, bietet Ihnen unser Projekt "Schmiedinger 103" faszinierende Möglichkeiten. 19 kaufpreisreduzierte Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen sowie 5 smarte Einzelbüros, verteilt auf zwei moderne Wohnhäuser, bieten die optimale Grundlage für jeden Lebensstil, der Dank barrierefreier Gestaltung keine Altersgrenzen kennt. In Ihrem neuen Zuhause müssen Sie sich dank optionaler Gartenparzellen nicht mehr zwischen Wohnen im Obergeschoss oder Dachgeschoss und einem eigenen Garten entscheiden. Wohnen und Arbeiten lässt sich durch smarte Einzelbüros auf einzigartige Weise verbinden und trennen zugleich und bietet Ihnen darüber hinaus die Möglichkeit eine Wohnung zu erwerben, die mitwächst und sich an Ihre Bedürfnisse anpasst. Die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Salzachseen und Salzachufer sowie das nahegelegene Zentrum der Festspielstadt Salzburg garantieren höchsten Freizeitwert sowie Lebensqualität und runden dieses einzigartige Angebot ab.SMARTES EINZELBÜRO Dieses kompakte Einzelbüro mit ca. 28 m² Nutzfläche, voll ausgestattetem Badezimmer und großzügiger Terrasse ist ideal für alle die von Zuhause aus Arbeiten. Als separates Home-Office bildet es die ideale Erweiterung der eigenen vier Wände und da es sich um eine eigenständige Einheit bildet, lässt es sich bei Bedarf auch unabhängig von der Wohnung vermieten oder verkaufen. Dadurch schaffen Sie die Möglichkeit, Ihre Wohnung an Ihren jeweiligen Lebensstil anzupassen. Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit, das Büro alleine zu erwerben. HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: <ul> <li>Smarte Grundrissgestaltung </li> <li>Ideale Erweiterung der Wohnung</li> <li>Lage am Naherholungsgebiete und perfekte Verkehrsanbindung</li> <li>Nachhaltige Heiztechnik mit Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage</li> </ul> ECKDATEN: TOP A04: 1-ZIMMER-Büro Nutzfläche: 27,84 m² Terrasse: 22,74 m² Keller: 3,09 m² Kaufpreis Büro: EUR 170.000,00 Kaufpreis 1x Freiparkplatz: EUR 6.000,00 Kaufpreissumme Top A04: EUR 176.000,00 KONTAKT Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, stehen Ihnen unsere Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung: Andreas Prossinger +43 664 78592786 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2daca36d08f58aeae8e106b06b8c06a8/fc_h600_w800/72NLsd2XL80vyzjI8DqMX9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/605dece59a8200d4373ff2b42547f400/fc_h600_w800/2p1QVsUcl54MIEjCUFfwvA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4e0131316524be2cc7189fdb4c13f3a9/fc_h600_w800/5EofCIzosOXPlx17fON1KD.jpg true FPDWK7 9498737 https://immo.sn.at/immobilien/smartes-einzelbuero-top-a04-FPDWK7 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T10:02:41.47178Z 2024-06-04T10:02:41Z 2024-06-05T04:33:20Z 5020 Salzburg 2 false 388000 EUR 48.27 2 1 2 16.12 2024 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit optionalem Einzelbüro / Top A10 Wenn Sie Wert auf zeitgemäßes, idyllisches und dennoch urbanes Wohnen legen, bietet Ihnen unser Projekt "Schmiedinger 103" faszinierende Möglichkeiten. 19 kaufpreisreduzierte Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen sowie 5 smarte Einzelbüros, verteilt auf zwei moderne Wohnhäuser, bieten die optimale Grundlage für jeden Lebensstil, der Dank barrierefreier Gestaltung keine Altersgrenzen kennt. In Ihrem neuen Zuhause müssen Sie sich dank optionaler Gartenparzellen nicht mehr zwischen Wohnen im Obergeschoss oder Dachgeschoss und einem eigenen Garten entscheiden. Wohnen und Arbeiten lässt sich durch smarte Einzelbüros auf einzigartige Weise verbinden und trennen zugleich und bietet Ihnen darüber hinaus die Möglichkeit eine Wohnung zu erwerben, die mitwächst und sich an Ihre Bedürfnisse anpasst. Die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Salzachseen und Salzachufer sowie das nahegelegene Zentrum der Festspielstadt Salzburg garantieren höchsten Freizeitwert sowie Lebensqualität und runden dieses einzigartige Angebot ab.EINE WOHNUNG MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN - IDEAL FÜR ALLE, DIE VON ZUHAUSE AUS ARBEITEN Der smarte Grundriss dieser 2-Zimmer-Wohnung bietet auf kompakter Fläche höchsten Wohnkomfort. In jedem Fall erweitern die südseitig und ostseitig ausgerichteten Terrassen den Wohnbereich nach draußen und schaffen so viel Platz für gemütliche Stunden. Zudem besteht die Möglichkeit, das angrenzende Einzelbüro mit ca. 25 m² Nutzfläche und eigenem Freistellplatz separat zu erwerben und so eine Wohnung zu schaffen, die mitwächst und sich an Ihre Bedürfnisse und Lebenslage anpasst. Die Möglichkeit, die Wohnung und das Büro zu verbinden, zu trennen, selbst zu nutzen oder separat vermieten und verkaufen zu können, bietet Ihnen maximale Flexibilität WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: <ul> <li>Optionales Einzelbüro zum Arbeiten oder zur Anlage</li> <li>Smarte Grundrissgestaltung </li> <li>Hohe Wohnbauförderung</li> <li>Offen gestalteter Wohn- und Essbereich</li> <li>Lage am Naherholungsgebiete und perfekte Verkehrsanbindung</li> <li>Nachhaltige Heiztechnik mit Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage</li> </ul> ECKDATEN: TOP A10: 2-ZIMMER Wohnung Wohnfläche: 388.000,00 m² Terrasse 1: 11,78 m² Terrasse 2: 4,34 m² Keller: 3,03 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 388.000,00 Kaufpreis 1x Tiefgarage: EUR 28.000,00 Kaufpreissumme Top A10: EUR 416.000,00 OPTIONAL: TOP A11: 1-ZIMMER-Büro Nutzfläche: 25,56 m² Balkon: 6,92 m² Keller: 3,21 m² Kaufpreis Büro: EUR 180.000,00 Kaufpreis 1x Freiparkplatz: EUR 6.000,00 Kaufpreissumme Top A11: EUR 186.000,00 Kaufpreissumme Top A10+A11: EUR 602.000,00 KONTAKT Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, stehen Ihnen unsere Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung: Andreas Prossinger +43 664 78592786 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a677bb44249c28ad34c2ba056d60f172/fc_h600_w800/1SaNefsdc1xQg403iMhYbU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0fdb22547d5a1111f612b86a52e4668c/fc_h600_w800/5j2vxetMd5XbHai3cLSLK6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/95885f465f6fbf1c3932ad686d85888f/fc_h600_w800/1vN1emuwLrHkwCxLdz0ffB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7915b952cdaa7f07a28b50df4070f9a8/fc_h600_w800/4t7fwTqYU4pADrUNk132eb.jpg true FPDWK8 9498738 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-dachgeschosswohnung-mit-optionalem-einzelbuero-top-a10-FPDWK8 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T10:02:41.471788Z 2024-06-04T10:02:41Z 2024-06-05T04:33:19Z 5202 Neumarkt am Wallersee false EUR 68.3 0 3 1 1 64.24 17.58 true Sonnige 3-Zimmer-Gartenwohnung in Neumarkt MIETE: Miete Wohnung + Parkplatz monatlich brutto: EUR 920,00 Betriebs- und Heizkosten monatlich brutto: EUR 300,00 Bruttogesamtmietzins monatlich: EUR 1.220,00 * Die Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten) * Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet abgeschlossen ECKDATEN: Wohnfläche 68,30 m² Garten 64,24 m² Terrasse 17,58 m² Kellerabteil 3,21 m² AUSSTATTUNG: * 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse und schönem Garten in Süd-West-Ausrichtung. * Offen gestalteter und heller Wohn-, Koch- und Essbereich. * Die Küche kann von den Vormietern gegen eine ablöse übernommen werden. * Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und ein Waschbecken. * Das WC ist separat. * Der Wohnung sind ein Carport-Stellplatz sowie ein Kellerabteil zugehörig. * Verfügbar ab 01.07.2024 NEBENKOSTEN Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter / Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis besteht.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5bb0208b02140280c19bf322a7baa8bf/fc_h600_w800/6sbLr4YbkyC8uR1A6DgtSm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/73077b42e96f975d7c8efd1f950fe148/fc_h600_w800/2a2RX8rnpiKegMmUMNgImO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/70ff14902ad210506a3a4de02df411a4/fc_h600_w800/wDLtEaGcyMuLZC3czRKE1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b690cdaed5c29ce6898bae2385bf7089/fc_h600_w800/Aj1FrYuP42.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b63722446c48051c3323c09fea4f375b/fc_h600_w800/5xk8bURd95ibba95mFhvjv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2624e92a29872d2c4d149890407c0a73/fc_h600_w800/Aj1FuVldw5.jpg true FPDL67 9498492 https://immo.sn.at/immobilien/sonnige-3-zimmer-gartenwohnung-in-neumarkt-FPDL67 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T06:32:50.479086Z 2024-06-04T06:32:50Z 2024-06-05T00:34:26Z 5084 Großgmain 0 false EUR 192.42 98.68 Großgmain: Flexible Gewerbefläche mit Lagermöglichkeit FLEXIBLE GEWERBEFLÄCHE MIT LAGERMÖGLICHKEIT Im Erdgeschoss, direkt an der Salzburgerstraße, gelangt eine attraktive und individuell gestaltbare Geschäftsfläche mit ca. 192 m² sowie einer ca. 100 m² großen Lagerfläche zur Vermietung. ECKDATEN • Individuell gestaltbare Gewerbefläche mit ca. 192 m² sowie ca. 100 m² Lagerfläche • 8 Stk. PKW-Stellplätze • Ausgezeichnete Sichtbarkeit in einer werbewirksamen Lage • Verfügbar ab 01.10.2024 • Energieausweis in Arbeit. KONTAKT & BESICHTIGUNG Für detaillierte Informationen zu diesem Projekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: Andreas Prossinger +43 664 785 92 786 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! NEBENKOSTEN Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter / Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis besteht. MAKLERPROVISION: Im Falle der erfolgreichen Vermittlung zahlt der Mieter an die Hillebrand Immobilienmakler GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt. Die Kosten der Mietvertragserrichtung sind gesondert zur vereinbaren.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <3.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <2.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aef32c61b18c5233620839c4a6fe0b49/fc_h600_w800/7B2ixDiFkcKsgZDPAiGMxW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/23bfd1a2ce5a0adb6a66b641dc2b62ff/fc_h600_w800/3spLGVqyri1V94vbwP3614.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/da5568374e0ad3d18bf811c8915b8cea/fc_h600_w800/1bGZpir37ig7tKFKIpejFd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/945d2a2b4eeb1287fa6862f41cda9224/fc_h600_w800/1gq19DZWtzBSAkoGRSw2hR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/957de7b1fb201517a1e68505ff197f5d/fc_h600_w800/2hH4FB0deN9g0f1X4ZzfQv.jpg true FPDL66 9498494 https://immo.sn.at/immobilien/grossgmain-flexible-gewerbeflaeche-mit-lagermoeglichkeit-FPDL66 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T06:32:50.478504Z 2024-06-04T06:32:50Z 2024-06-05T00:34:26Z 83435 Bad Reichenhall 0 false 788000 EUR 117.48 4 2 1 234.42 43.41 Frühlingstraße 30: 4-Zimmer-Gartenwohnung Top 1.01 FRÜHLINGSTRASSE - WOHNKOMFORT IN BAD REICHENHALL In der begehrten Kurstadt Bad Reichenhall, nahe dem königlichen Kurgarten, entstehen 42 stilvolle und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen, verteilt auf drei exklusive Wohnhäuser mit zeitloser und eleganter Architektur. Schon der erste Blick lässt klar erkennen, dass das Ensemble in der Frühlingstraße 30 seinen Ansprüchen mehr als gerecht wird. Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit wohldurchdachten Grundrissen und bieten höchsten Wohnkomfort. Ansprechende Privatgärten und großzügig dimensionierte Balkone erweitern den Wohnraum nach draußen und runden das ansprechende Erscheinungsbild der Häuser ab.IHR KÜNFTIGES ZUHAUSE AUF EINEN BLICK In der begehrten Kurstadt Bad Reichenhall nahe dem königlichen Kurgarten entstehen 42 stilvolle und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen, verteilt auf drei exklusive Wohnhäuser mit zeitloser und eleganter Architektur. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der eigene Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier können Sie in Ruhe die Natur genießen und sich vom Alltagsstress erholen. Die Wohnung verfügt über 2 moderne Bäder, jeweils ausgestattet mit einer Dusche. So ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. ECKDATEN Wohnfläche: 117,48 m² Garten: 231,79 m² + 2,63 m² Terrasse: 43,41 m² Kellerabteil: 5,94 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 788.000,00 Kaufpreis zwei Tiefgaragen: EUR 59.000,00 Kaufpreissumme Top 1.01: EUR 847.000,00 Die Wohnfläche der jeweiligen Tops wurden nach der Wohnflächenverordnung berechnet, wobei Balkone sowie Terrassen mit der Hälfte ihrer Grundfläche angesetzt wurden. KONTAKT Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: Markus Katic: +43 664 886 206 89 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! ENERGIEAUSWEIS Endenergiebedarf 84 kWh(m²*a) C, Kraft-Wärmekopplung fossil, 2023Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2f2508be9999e8d71fc2f770bce17409/fc_h600_w800/3dYGR26qYjllXYTTfBh2Ox.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5963c4aa812bdcf69ba9b77dd2ff8329/fc_h600_w800/3PeFEbPuYnaJb6PXRrzrxQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3070f72ffc96a180311877b32b8e63f3/fc_h600_w800/6YOI5ceFTDAuCkoOQInbIB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c217d1987bf2c592220d63e9ab707a86/fc_h600_w800/3CS4DSenXyvRTtYZ2NmwsX.jpg true F2XPM2 8726493 https://immo.sn.at/immobilien/fruehlingstrasse-30-4-zimmer-gartenwohnung-top-1-01-F2XPM2 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T14:27:01.443474Z 2023-05-22T14:27:01Z 2024-06-05T02:32:52Z 5671 Bruck an der Großglocknerstraße 0 false 345000 EUR 54.48 2 1 1 1 63.93 18.43 PICHLGUT: 2-Zimmer Gartenwohnung, TOP 02 PICHLGUT - Ihr neuer Lieblingsplatz zum Genießen! Das Wohnprojekt PICHLGUT überzeugt vor allem als idealer Wohn- und Lebensraum für all diejenigen, die das Besondere suchen und schätzen. Auf dem Areal entstehen insgesamt 14 hochwertige Eigentumswohnungen, bestehend aus 2 bis 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 43 bis ca. 97 m². Das Gebäude wird in gewohnter Hillebrand Qualität errichtet, zu der selbstverständlich hochwertige und ökonomische Baustoffe gehören.Ab nach Draußen! Ein Abendessen auf der Terrasse, ein Sundowner im Freien oder eine Grillparty mit Freunden – was gibt es Schöneres, als den Sommer im eigenen Garten zu genießen? Diese 2-Zimmer-Gartenwohnung mit großer Terrasse und herrlichem Privatgarten wird Sie begeistern! Mit ihren knapp 55 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung auf ganzer Linie. Denn der harmonisch aufeinander abgestimmte Wohn- und Essbereich wird durch eine schöne Terrasse nach außen erweitert und bietet Zugang zum ca. 64 m² großen Garten. Der großzügige, nach Westen ausgerichtete, Terrassen- und Gartenbereich kann selbstverständlich auch vom Schlafzimmer aus betreten werden. Das hochwertige Badezimmer ist mit bodengleicher Dusche, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Für ausreichend Stauraum sorgt nicht nur der Abstellraum in der Wohnung, sondern auch ein eigenes Kellerabteil. Ein Stellplatz in der Tiefgarage macht das Angebot komplett. ECKDATEN 2-ZIMMER GARTENWOHNUNG Wohnfläche: 54,48 m² Garten: 63,93 m² Terrasse: 18,43 m² Kellerabteil: 6,79 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 345.000,- Kaufpreis TG-Stellplatz: EUR 28.500,- Kaufpreissumme TOP 2: EUR 373.500,- EDLE AUSSTATTUNGSDETAILS & WOHNHIGHLIGHTS Unsere Ausstattungsdetails sind mit Bedacht gewählt und schaffen durch ihre Solidität und Qualität einen Mehrwert, an dem Sie lange Zeit Freude haben werden. Sie kreieren eine einzigartige Atmosphäre, die Ihre persönliche Note trägt und ein hohes Komfortniveau bietet: <ul> <li>Großzügige Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen oder Terrassen</li> <li>Hochwertiger Echtholzparkettboden, wahlweise als Landhausdiele oder als Schiffboden</li> <li>Große Auswahl an erlesenen Fliesen im Format 30x60 cm</li> <li>Hochwertige Sanitärausstattungen mit eleganter Markensanitärkeramik und Designarmaturen</li> <li>Zwei Bäder in den 3- und 4-Zimmer-Wohnungen</li> </ul> KONTAKT Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: Christina Lemberger +43 664 884 925 52 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <4.000m Polizei <1.500m Post <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d56086646d39caa243522a879d3ecd6f/fc_h600_w800/5Zymtfc9zHWQpt08LNibrP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ed0e97c0a0538417831b3df18733bfab/fc_h600_w800/1Sz1QfHNQ1XrwTJ7mAhuOi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6aab525860f64950b9c3bd30a71b7559/fc_h600_w800/6gD2HnhQiouBQMKWJ3nCP.jpg true FMY9Y2 9443833 https://immo.sn.at/immobilien/pichlgut-2-zimmer-gartenwohnung-top-02-FMY9Y2 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T12:34:38.257235Z 2024-05-06T12:34:38Z 2024-06-05T03:03:16Z 5071 Wals false EUR 31.46 130.23 1 1 2021 Co-Living am Stadtrand von Salzburg Das „K2+“ ergänzt das bestehende Angebot um eine Apotheke sowie vier weitere Gewerbe- und Wohneinheiten, die für die Menschen ein zusätzliches Plus an Lebensqualität und kürzere Wege im Alltag bedeutet. Eine Wohngemeinschaft über den Gewerbeeinheiten schafft darüber hinaus die Möglichkeit, seinen Lebensmittelpunkt in unmittelbare Nähe seiner Arbeitsstätte zu verlegen. ERLEBEN SIE MODERNES CO-LIVING: IHR ZUHAUSE MIT INDIVIDUALITÄT UND GEMEINSCHAFT Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das ein aufregendes Wohnkonzept für alle bietet - von Young Professionals über Business Traveller bis hin zu Singles, Studierende oder Longstay-Gäste. Das innovative Co-Living-Konzept von Hillebrand eröffnet eine neue Ära des Wohnens, bei der Individualität, Komfort und Gemeinschaft im Mittelpunkt stehen. WOHNEN AUF EINER NEUEN EBENE: Ihr privater Rückzugsort mit einer attraktiven Gemeinschaftsfläche erwartet Sie. Intelligent gestaltet, qualitativ hochwertig möbliert und ansprechend designt - Ihr neues Zuhause bietet Ihnen ein Studio-Apartment mit allem Komfort. 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MIETANGEBOT IM ÜBERBLICK: <ul> <li>Miete Wohnung + Parkplatz monatlich brutto: EUR 999,14</li> <li>Betriebskosten monatlich brutto (geschätzt): EUR 185,05</li> <li>Bruttogesamtmietzins monatlich: EUR 1.184,19</li> </ul> ECKDATEN UND VORTEILE: <ul> <li>Nutzfläche privat: 31,46 m²</li> <li>Nutzfläche Gemeinschaft: 98,77 m²</li> <li>Nutzbare Fläche gesamt: 130,23 m²</li> <li>Balkone mit Gemeinschaftsnutzung: 35,94m²</li> <li>Exklusive High-End-Ausstattung mit DAN-Küche, Boxspringbett, Couch und Esstisch</li> <li>Verschiedene möblierte Balkone und Terrassen mit Panoramablick</li> <li>Gemeinschaftsküche, Fitnessraum und Co-Working-Plätze</li> <li>Inklusive Internet, Reinigung der Allgemeinflächen und Tiefgaragenplatz</li> <li>Waschmaschine, Trockner und kleine Lagerfläche im KG vorhanden</li> </ul>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <5.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap CoLiving Gemeinschaftsbereich Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8bd0cce3b3b20edf646ef5ff0f0bafc5/fc_h600_w800/6ZdHRjQl92dBrlYl9wWN0l.jpg CoLiving Zimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/227ff1c9e7398ba1c602f401837cbd8a/fc_h600_w800/6cAlePXHoDDiQnH8kU3KZE.jpg Außen image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/13f0c1a67217db90d0ad301e7575fe17/fc_h600_w800/4Uv1YPZsWSGwEGvAWCgqrb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cb6c92bdeb1fd6c2f6feae3044581c77/fc_h600_w800/4TzqMeP9U7zmgVNUe0wrGz.jpg true FDV7V9 9183791 https://immo.sn.at/immobilien/co-living-am-stadtrand-von-salzburg-FDV7V9 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T10:32:36.88684Z 2023-12-18T11:32:36Z 2024-06-05T00:34:22Z 83435 Bad Reichenhall false EUR Frühlingstraße 30 Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/deTop 2.19: 92,06 m² 786.000,00 € aktiv EG Top 1.02: 68,97 m² 466.000,00 € aktiv Top 1.01: 117,48 m² 788.000,00 € aktiv Top 2.01: 83,34 m² 548.000,00 € aktiv Top 2.05: 57,72 m² 379.000,00 € aktiv Top 3.03: 64,23 m² 434.000,00 € aktiv 1. Etage Top 1.04: 77,16 m² 544.000,00 € aktiv Top 1.06: 73,71 m² 519.000,00 € aktiv Top 2.09: 76,17 m² 548.000,00 € aktiv Top 2.11: 55,24 m² 398.000,00 € aktiv Top 2.06: 29 m² 220.000,00 € aktiv Top 3.06: 49,35 m² 365.000,00 € aktiv 2. Etage Top 2.13: 64,02 m² 478.000,00 € aktiv Top 3.13: 81,76 m² 568.000,00 € aktiv 1. DG Top 1.09: 73,71 m² 554.000,00 € aktiv Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/022e6fdedf32a06bd565cdf84d71ec9b/fc_h600_w800/4NssRC28RLC1g5YVCTcxHf.jpg true FPCBWX 9497051 https://immo.sn.at/immobilien/fruehlingstrasse-30-FPCBWX 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T10:03:06.892802Z 2024-06-03T10:03:06Z 2024-06-05T00:34:26Z 5700 Zell am See 1 false EUR 61.41 2 1 1 12.58 SONNENGARTEN: MODERNE 2-ZIMMER WOHNUNG ECKDATEN DER WOHNUNG 2-ZIMMER WOHNUNG Wohnfläche: 61,41 m² Balkon: 12,58 m² Kellerabteil: 4,40 m² WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK - Offen gestalteter Wohn-, Koch- und Essbereich mit moderner Einbauküche - Großzügige Balkonfläche in Süd-Ost-Ausrichtung - Hochwertiger Echtholzparkettboden - Elektrische Außenjalousien als Sicht- und Sonnenschutz - Tageslichtbadezimmer ausgestattet mit Dusche und hochwertigen Sanitärausstattungen - Großzügige Raumhöhe von über 2,70 Metern - Zur Wohnung zugehörig ist ein Carport-Stellplatz sowie ein Kellerabteil - Perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung - Barrierefreiheit - Personenlift vorhanden WOHNEN • LEBEN • WOHLFÜHLEN Die 61 m² große Eigentumswohnung beeindruckt durch eine geschickte Raumaufteilung: Vom Vorraum gelangt man direkt in den lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich, der den Mittelpunkt der Wohnung bildet und einen direkten Zugang zum Balkon eröffnet. Gemütliches Beisammensein mit Familie und Freunden ist hier vorprogrammiert. Die moderne Einbauküche, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich sowie ein separates WC runden das Angebot perfekt ab. Ein Kellerabteil, der für zusätzlichen Stauraum sorgt sowie ein Carport-Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten. Darüber hinaus stehen den neuen Eigentümern Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Fahrradabstellraum und ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. ATTRAKTIVE ANGEBOTE IM SONNENGARTEN LIMBERG Nahversorger, Kindergarten, Mietwerkstatt, Gemeinschaftsraum und Gemeinschaftsgarten, Car-Sharing, Gästeappartement, verschiedene Spiel- und Erholungsflächen und vieles mehr. KONTAKT & BESICHTIGUNG Für detaillierte Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Hillebrand MAKLEREI Team sehr gerne zur Verfügung: Christina Lemberger +43 664 884 925 52 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! VERMITTLUNGSPROVISION Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie weiter, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen. Festzuhalten ist, dass im Falle der erfolgreichen Vermittlung der Käufer oder der von ihm namhaft gemachte Dritte ein Vermittlungshonorar von 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. (siehe Honorarvereinbarung für Immobilienmakler) an die Hillebrand Immobilienmakler GmbH bezahlt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cdc9fec5243978bfbdbf2df5c6c0d490/fc_h600_w800/63PgQwhV1THtcVSTqdYV4N.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/35292b87298e2b111a8a36c42ddf26e9/fc_h600_w800/60Dfbxlz4fcm2CeorfJrK4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/73cbf36f0b4da3bc8a4677b30d87c584/fc_h600_w800/2fBZKdwppcZigUlj7JTCKM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0af11aa4a90caee3864904ddb82435d0/fc_h600_w800/5EEmHgO1ivlfg5icZoJn5m.jpg true FCF3NG 9119863 https://immo.sn.at/immobilien/sonnengarten-moderne-2-zimmer-wohnung-FCF3NG 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T15:03:23.765107Z 2023-11-17T16:03:23Z 2024-06-05T04:33:17Z 83410 Laufen 1 false 488000 EUR 78.01 3 2 1 13.14 true Das Rupert: 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG Top 5 DAS RUPERT - HÖCHSTE LEBENSQUALITÄT IM RUPERTIWINKEL Unweit der historischen Altstadt entsteht in zentraler und dennoch ruhiger Lage ein familiäres Wohnhaus mit nur acht Eigentumswohnungen. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit wohl durchdachten Grundrissen und werden in gewohnter Hillebrand Qualität errichtet. DIE AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS • Echtholz-Eichenparkett in Premiumqualität • Hochwertige Markensanitärausstattung und große Auswahl an modernen Fliesen • Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima • Jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse mit Garten • Versperrbare Steckdose bei jedem Tiefgaragenstellplatz • Nachhaltige Heiztechnik mit Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage ENERGIEAUSWEIS Endenergiebedarf 17,4 kWh(m²*a) A+, Umweltwärme+Solar, Strom-Mix, 2023 ECKDATEN Wohnfläche: 78,01 m² Balkon: 13,14 m² Kellerabteil: 3,27 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 488.000,00 Kaufpreis Tiefgarage: EUR 30.000,00 Kaufpreissumme Top 5: EUR 518.000,00 Die Wohnfläche der jeweiligen Tops wurden nach der Wohnflächenverordnung berechnet, wobei Balkone sowie Terrassen mit der Hälfte ihrer Grundfläche angesetzt wurden. KONTAKT Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt steht Ihnen unser Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung: Andreas Prossinger: +43 664 78592786 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bc2795ee9594d7c71d72900577c7881d/fc_h600_w800/IMkwhQ6cczgT96UVJLnAJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2b56015b46318f78175a02f68e4154af/fc_h600_w800/72WJi7Z0IU0eERbZ9VADzn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/40e09497d591efb6d6bff094482dc7e3/fc_h600_w800/6qjNnweWPYmHkjurwmXZwj.jpg true DYLK9T 8592830 https://immo.sn.at/immobilien/das-rupert-3-zimmer-wohnung-im-1-og-top-5-DYLK9T 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T13:07:30.177011Z 2023-04-07T13:07:30Z 2024-06-05T00:34:22Z 83410 Laufen 1 false 354000 EUR 56.15 2 1 1 7.12 true Das Rupert: 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG Top 4 DAS RUPERT - HÖCHSTE LEBENSQUALITÄT IM RUPERTIWINKEL Unweit der historischen Altstadt entsteht in zentraler und dennoch ruhiger Lage ein familiäres Wohnhaus mit nur acht Eigentumswohnungen. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit wohl durchdachten Grundrissen und werden in gewohnter Hillebrand Qualität errichtet. DIE AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS • Echtholz-Eichenparkett in Premiumqualität • Hochwertige Markensanitärausstattung und große Auswahl an modernen Fliesen • Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima • Jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse mit Garten • Versperrbare Steckdose bei jedem Tiefgaragenstellplatz • Nachhaltige Heiztechnik mit Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage ENERGIEAUSWEIS Endenergiebedarf 17,4 kWh(m²*a) A+, Umweltwärme+Solar, Strom-Mix, 2023 ECKDATEN Wohnfläche: 56,15 m² Balkon: 7,12 m² Kellerabteil: 3,47 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 354.000,00 Kaufpreis Tiefgarage: EUR 30.000,00 Kaufpreissumme Top 4: EUR 384.000,00 Die Wohnfläche der jeweiligen Tops wurden nach der Wohnflächenverordnung berechnet, wobei Balkone sowie Terrassen mit der Hälfte ihrer Grundfläche angesetzt wurden. KONTAKT Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt steht Ihnen unser Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung: Andreas Prossinger: +43 664 78592786 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/41ae9df15416d0e6478d5db09bd765f8/fc_h600_w800/1ezO7iKoK290eo6nJ6QCqI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2b555e7a7c59dec90c3a8dbf4f059dd6/fc_h600_w800/3qLBi9X7iSIbLDPrjetTL2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5b5a07b4c6b9b1b98e6525afedbb5efc/fc_h600_w800/2carl5sXMDxKjvNKDiaFK5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1987dc3c492b3f0f317c3645afc83754/fc_h600_w800/1fYSFKk3HhNZRsaskSOiOc.jpg true DYLHFX 8592829 https://immo.sn.at/immobilien/das-rupert-2-zimmer-wohnung-im-1-og-top-4-DYLHFX 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T13:00:48.895241Z 2023-04-07T13:00:48Z 2024-06-05T00:34:22Z 83410 Laufen 0 false 698000 EUR 117.48 4 2 2 294.5 21.4 true Das Rupert: 4-Zimmer-Gartenwohnung Top 3 DAS RUPERT - HÖCHSTE LEBENSQUALITÄT IM RUPERTIWINKEL Unweit der historischen Altstadt entsteht in zentraler und dennoch ruhiger Lage ein familiäres Wohnhaus mit nur acht Eigentumswohnungen. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit wohl durchdachten Grundrissen und werden in gewohnter Hillebrand Qualität errichtet. DIE AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS • Echtholz-Eichenparkett in Premiumqualität • Hochwertige Markensanitärausstattung und große Auswahl an modernen Fliesen • Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima • Jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse mit Garten • Versperrbare Steckdose bei jedem Tiefgaragenstellplatz • Nachhaltige Heiztechnik mit Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage ENERGIEAUSWEIS Endenergiebedarf 17,4 kWh(m²*a) A+, Umweltwärme+Solar, Strom-Mix, 2023 ECKDATEN Wohnfläche: 117,48 m² Garten: 294,50 m² Terrassen: 21,40 m² Kellerabteil: 4,51 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 698.000,00 Kaufpreis 2x Tiefgarage: EUR 60.000,00 Kaufpreissumme Top 3: EUR 758.000,00 Die Wohnfläche der jeweiligen Tops wurden nach der Wohnflächenverordnung berechnet, wobei Balkone sowie Terrassen mit der Hälfte ihrer Grundfläche angesetzt wurden. KONTAKT Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt steht Ihnen unser Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung: Andreas Prossinger: +43 664 78592786 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8867950657296af4fc5f92c02a7b7d18/fc_h600_w800/5B5ToCYNNoxcKm7l71TMMb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/904356116c43fac64295158b20edaa55/fc_h600_w800/3mPGpE8OwD9Z9wLKl2HYaC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f47298bb6bd4a1569127c1c9070101c2/fc_h600_w800/3QmQ6gkXai8maGQLunEoT2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/457183468feb95a86fbbf96a8050da39/fc_h600_w800/5iu2De6y20kB9WFykd81MZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a84f300c4a732073467c7b10fe84d9d6/fc_h600_w800/1ALyhd1m4XupsXFgaktTyW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bdfc877fb6667d3d74afa911bc16010b/fc_h600_w800/5KfjW2JFMJeXzpE7wS4qVK.jpg true DYLHFW 8592834 https://immo.sn.at/immobilien/das-rupert-4-zimmer-gartenwohnung-top-3-DYLHFW 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T13:00:48.72342Z 2023-04-07T13:00:48Z 2024-06-05T00:34:22Z 83410 Laufen false 498000 EUR 74.37 2 2 1 29 true Das Rupert: 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung Top 7 DAS RUPERT - HÖCHSTE LEBENSQUALITÄT IM RUPERTIWINKEL Unweit der historischen Altstadt entsteht in zentraler und dennoch ruhiger Lage ein familiäres Wohnhaus mit nur acht Eigentumswohnungen. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit wohl durchdachten Grundrissen und werden in gewohnter Hillebrand Qualität errichtet. DIE AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS • Echtholz-Eichenparkett in Premiumqualität • Hochwertige Markensanitärausstattung und große Auswahl an modernen Fliesen • Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima • Jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse mit Garten • Versperrbare Steckdose bei jedem Tiefgaragenstellplatz • Nachhaltige Heiztechnik mit Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage ENERGIEAUSWEIS Endenergiebedarf 17,4 kWh(m²*a) A+, Umweltwärme+Solar, Strom-Mix, 2023 ECKDATEN Wohnfläche: 74,37 m² Terrasse: 29,00 m² Kellerabteil: 3,35 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 498.000,00 Kaufpreis Tiefgarage: EUR 30.000,00 Kaufpreis Freiparker: EUR 6.000,00 Kaufpreissumme Top 7: EUR 534.000,00 Die Wohnfläche der jeweiligen Tops wurden nach der Wohnflächenverordnung berechnet, wobei Balkone sowie Terrassen mit der Hälfte ihrer Grundfläche angesetzt wurden. KONTAKT Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt steht Ihnen unser Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung: Andreas Prossinger: +43 664 78592786 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4e93969f932dcdd1dc15809602d74666/fc_h600_w800/9vZ5LQxIR0qBHaUVVxK1r.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/54e78f4e4f73c8ac299456350abf45f8/fc_h600_w800/6MQTRZv4Ew3chR6L3Rjuqc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cc38ce6ffa16f153cc7fb55377bbec80/fc_h600_w800/3InhzPPNKMSzigarVM3Eom.jpg true DYLFHB 8592832 https://immo.sn.at/immobilien/das-rupert-2-zimmer-dachgeschosswohnung-top-7-DYLFHB 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T12:54:38.869082Z 2023-04-07T12:54:38Z 2024-06-05T00:34:22Z 83435 Bad Reichenhall false 554000 EUR 73.71 3 2 1 10.19 Frühlingstraße 30: 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss Top 1.09 FRÜHLINGSTRASSE - WOHNKOMFORT IN BAD REICHENHALL In der begehrten Kurstadt Bad Reichenhall, nahe dem königlichen Kurgarten, entstehen 42 stilvolle und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen, verteilt auf drei exklusive Wohnhäuser mit zeitloser und eleganter Architektur. Schon der erste Blick lässt klar erkennen, dass das Ensemble in der Frühlingstraße 30 seinen Ansprüchen mehr als gerecht wird. Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit wohldurchdachten Grundrissen und bieten höchsten Wohnkomfort. Ansprechende Privatgärten und großzügig dimensionierte Balkone erweitern den Wohnraum nach draußen und runden das ansprechende Erscheinungsbild der Häuser ab.IHR KÜNFTIGES ZUHAUSE AUF EINEN BLICK In der begehrten Kurstadt Bad Reichenhall nahe dem königlichen Kurgarten entstehen 42 stilvolle und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen, verteilt auf drei exklusive Wohnhäuser mit zeitloser und eleganter Architektur. LIVING ON TOP! Herzlich Willkommen in Ihrer Traumwohnung im idyllischen Bad Reichenhall. Hier erwartet Sie eine wunderschöne Dachgeschosswohnung, dass Sie mit seinem modernen Design, seiner hochwertigen Ausstattung und dem atemberaubenden Bergblick begeistern wird. Wohnen Sie auf höchstem Niveau und genießen Sie das einzigartige Ambiente dieser Wohnung, die mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde. Der offene Wohn- Koch und Essbereich lädt zum gemütlichen Beisammensein ein und bietet durch die bodentiefen Fenster einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Berglandschaft. Der Balkon ist der perfekte Ort, um die frische Bergluft zu genießen und den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. ECKDATEN Wohnfläche: 73,71 m² Balkon: 10,19 m² Kellerabteil: 5,86 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 554.000,00 Kaufpreis Tiefgarage: EUR 29.500,00 Kaufpreissumme Top 1.09: EUR 583.500,00 Die Wohnfläche der jeweiligen Tops wurden nach der Wohnflächenverordnung berechnet, wobei Balkone sowie Terrassen mit der Hälfte ihrer Grundfläche angesetzt wurden. KONTAKT Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: Markus Katic: +43 664 886 206 89 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! ENERGIEAUSWEIS Endenergiebedarf 84 kWh(m²*a) C, Kraft-Wärmekopplung fossil, 2023Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3070f72ffc96a180311877b32b8e63f3/fc_h600_w800/6YOI5ceFTDAuCkoOQInbIB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/059353b2a26b311148bd07e72af8f4ea/fc_h600_w800/EW4d8s7gqPs83GzI4jmC5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c217d1987bf2c592220d63e9ab707a86/fc_h600_w800/3CS4DSenXyvRTtYZ2NmwsX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f96e9fb2e67484fd86ad928b1e55b36a/fc_h600_w800/7nG8GIzrRH63YUIcwZFotl.jpg true DZ9XW3 8633755 https://immo.sn.at/immobilien/fruehlingstrasse-30-3-zimmer-wohnung-im-dachgeschoss-top-1-09-DZ9XW3 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T12:37:19.038751Z 2023-04-21T12:37:19Z 2024-06-05T02:32:52Z 5020 Salzburg false 498500 EUR true 890.43 Baugrundstück mit genehmigtem Bürogebäude - ideal für Unternehmer DIE INVESTITION IN IHR UNTERNEHMEN Im begehrten Stadtteil Liefering liegt dieses ca. 890 m² große Baugrundstück. Das darauf genehmigte, zweigeschossige Bürogebäude verfügt über ca. 163 m² Bürofläche, großzügige Terrassen im Erdgeschoss und Obergeschoss, 5 Stk. KFZ-Parkplätze sowie ausreichend Fahrradabstellplätze und bietet damit die ideale Grundlage für Ihr Unternehmen. Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Erreichbarkeit mittels Auto, Bus und Fahrrad sowie durch ihre unmittelbare Nähe zu den Salzachseen, dem Naherholungsgebiet im Norden der Stadt Salzburg. Auf Wunsch besteht selbstverständlich die Möglichkeit, das Gebäude schlüsselfertig zu erwerben. Grundstückskaufpreis: EUR 498.500,00 zzgl. Planungs- und Projektentwicklungskosten KONTAKT & BESICHTIGUNG Für detaillierte Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Hillebrand MAKLEREI Team sehr gerne zur Verfügung: Andreas Prossinger +43 664 785 927 86 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! VERMITTLUNGSPROVISION Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie weiter, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen. Festzuhalten ist, dass im Falle der erfolgreichen Vermittlung der Käufer oder der von ihm namhaft gemachte Dritte ein Vermittlungshonorar von 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. (siehe Honorarvereinbarung für Immobilienmakler) an die Hillebrand Immobilienmakler GmbH bezahlt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/acae612494e1fa6dd036f6cd833b88d3/fc_h600_w800/PbXU5qKcD0gzjF9dsJCEY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1db63ddf7f12a02d1c5615d9b8709246/fc_h600_w800/1JsFkTZkaTfDfeJmHMXSGP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7b4009356093e7137a43b48c5c70309d/fc_h600_w800/2fhSXZeg1YhGRu7Klob6Yc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d3302860a4de432aa4c17ce115d68b86/fc_h600_w800/6ijqdQ2Lo6vnZTsk87H2wq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f85ef5bcfba2b154efa7415aebab9450/fc_h600_w800/4xf0U8yKqHFNSHEx6Z4Tkx.jpg true FGHHBV 9253059 https://immo.sn.at/immobilien/baugrundstueck-mit-genehmigtem-buerogebaeude-ideal-fuer-unternehmer-FGHHBV 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T12:08:19.078953Z 2024-01-26T13:08:19Z 2024-06-05T00:34:22Z 83435 Bad Reichenhall 1 false 398000 EUR 55.24 2 1 1 15.56 Frühlingstraße 30: 2-Zimmer-Wohnung im 1.OG Top 2.11 FRÜHLINGSTRASSE - WOHNKOMFORT IN BAD REICHENHALL In der begehrten Kurstadt Bad Reichenhall, nahe dem königlichen Kurgarten, entstehen 42 stilvolle und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen, verteilt auf drei exklusive Wohnhäuser mit zeitloser und eleganter Architektur. Schon der erste Blick lässt klar erkennen, dass das Ensemble in der Frühlingstraße 30 seinen Ansprüchen mehr als gerecht wird. Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit wohldurchdachten Grundrissen und bieten höchsten Wohnkomfort. Ansprechende Privatgärten und großzügig dimensionierte Balkone erweitern den Wohnraum nach draußen und runden das ansprechende Erscheinungsbild der Häuser ab.IHR KÜNFTIGES ZUHAUSE AUF EINEN BLICK In der begehrten Kurstadt Bad Reichenhall nahe dem königlichen Kurgarten entstehen 42 stilvolle und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen, verteilt auf drei exklusive Wohnhäuser mit zeitloser und eleganter Architektur. RUHIG UND ZENTRUMSNAH! Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet eine großzügige Wohnfläche von rund 55 m². Mit 2 Zimmern ist sie perfekt für Singles oder Paare geeignet. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein. Bei schönem Wetter können Sie hier bei Morgensonne Ihren Kaffee genießen und den Tag voller Energie starten. ECKDATEN Wohnfläche: 55,24 m² Balkon: 15,56 m² Kellerabteil: 6,16 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 398.000,00 Kaufpreis Tiefgarage: EUR 29.500,00 Kaufpreissumme Top 2.11: EUR 427.500,00 Die Wohnfläche der jeweiligen Tops wurden nach der Wohnflächenverordnung berechnet, wobei Balkone sowie Terrassen mit der Hälfte ihrer Grundfläche angesetzt wurden. KONTAKT Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: Markus Katic: +43 664 886 206 89 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! VORLÄUFIGER ENERGIEAUSWEIS Endenergiebedarf 76 kWh(m²*a) C, Kraft-Wärmekopplung fossil, 2023Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ce3335c75721d6b774f101d0f7340558/fc_h600_w800/1a293eF0SwuwxIzfiECzG1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b00c5b267f3f135487e213d2e9604a6c/fc_h600_w800/2YUZdZzkkhX9V2bbczBN4p.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b94a36ba940ef261c95707b1f6bb8696/fc_h600_w800/60b01W4fRwkyeO3a2HkhhU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/08bc3a106b2de1001c11f92b699ea3f2/fc_h600_w800/62Me1356oHGRqivLcB3i16.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d82fd9f88b277ea8d3484034684face6/fc_h600_w800/1d4SGtktHffPESNtecs9Ig.jpg true DZ9XB2 8633675 https://immo.sn.at/immobilien/fruehlingstrasse-30-2-zimmer-wohnung-im-1-og-top-2-11-DZ9XB2 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T12:05:58.601602Z 2023-04-21T12:05:58Z 2024-06-05T03:03:14Z 83435 Bad Reichenhall false EUR 68 2 1 true Poststraße, 2-Zimmer-Wohnung im 4.OG TOP 3: 2-Zimmer-Wohnung im 4.OG, mit ca. 68 m² Ausstattung * 2-Zimmer-Wohnfläche mit rd. 68 m² * Offen gestalteter und heller Wohn-, Koch- und Essbereich. * Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen. * Ein hochwertiges Badezimmer mit Dusche und Waschbecken * Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Abstellraum * Verfliesung im Badezimmer und WC. * Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. * Zur Wohnung gehört ein Carport. Raumaufteilung Kochen / Essen / Wohnen: - 35,68 m² Schlafzimmer: - 11,60 m² Badezimmer: - 6,12 m² Abstellraum: - 2,46 m² Diele: - 5,71 m² Loggia: - 3,91 m² (1/2) Die Wohnfläche von der Wohnung wurde nach der Wohnflächenverordnung (nach Rohbaumaßen) berechnet, wobei Balkone mit der Hälfte ihrer Grundfläche angesetzt wurden. DIE MIETE: Monatlicher Mietzins für die Wohnung: EUR 1.164,77 Monatlicher Mietzins für Kfz-Stellplatz: EUR 105,23 Monatliches BK-Akonto: EUR 200,00 Monatlicher Mietzins gesamt: EUR 1.470,00 Nebenkosten Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen. Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Bäckerei <2.500m Supermarkt <1.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2a415fadcefe6355151147270f6e7692/fc_h600_w800/2gNQiY8D26SFpXC2kc4k8F.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0208a581df4ab9ac49dcdb8d1e652a6c/fc_h600_w800/PlZP1CwBhBTPpSFdpeifK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1dbf4a954211f57ca9831b82d9af386f/fc_h600_w800/7qpVg7zWKmPRXZr5ZczjoW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eb2b091e33296c2bafa160f17cc61beb/fc_h600_w800/3lPkLgdeyKt4h1hmCKxpTX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3995661ed869c39a2aac45f4ec263fa9/fc_h600_w800/UOCxCZPH5gLDkRCw3qtZi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cc8085dddf18b75c40c55c088418aab7/fc_h600_w800/1zpYTh2urcWJzV89UokhGD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d371c6839f3776a6191f8c5c55c76319/fc_h600_w800/47CfRWCo4JBqCLMYHk1rp0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d99dfb08adf22fda672a5b243d248d3d/fc_h600_w800/76SoNWr2wMsrk0SBF7SqHH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9d88ed61b26afde4e1b0c2d84cbbaf82/fc_h600_w800/mQOq5QjiWPwMIB3ruxqsh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/39ccecb643a78cd58602a8f5d1471af5/fc_h600_w800/6FVbiqa2loK4kLYWdva6x9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d9cc28868064bec5f281d2d78dbcf5c6/fc_h600_w800/53B0ASB8v8W8MW767nwquf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3fa2c04e27eb54f3edaf6d73e7946ba5/fc_h600_w800/1vphLl8wjrNyJ4Kt5rs1Sb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d5b4f052cdb78331737c1cd18001657a/fc_h600_w800/3NsbeKsT9UFdd2Q6IWTnbe.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5b3b0bc0c5ce6ecfe51ac2b59481cc6d/fc_h600_w800/662xJ9WpM46IUhs6Usge2g.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f222e56296b30b7c5d9e4f7565821981/fc_h600_w800/5GSstBex83M4Z7pEjbzWMs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eac3d16df657c7a57af3ab0a79212450/fc_h600_w800/AxkIYAnVt6.jpg true FMTJKK 9439044 https://immo.sn.at/immobilien/poststrasse-2-zimmer-wohnung-im-4-og-FMTJKK 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T12:04:09.786571Z 2024-05-03T12:04:09Z 2024-06-05T00:34:24Z 5671 Bruck an der Großglocknerstraße 1 false 279000 EUR 42.82 2 1 1 1 9.86 PICHLGUT: 2-Zimmer Wohnung im 1.OG, TOP 08 PICHLGUT - Ihr neuer Lieblingsplatz zum Genießen! Das Wohnprojekt PICHLGUT überzeugt vor allem als idealer Wohn- und Lebensraum für all diejenigen, die das Besondere suchen und schätzen. Auf dem Areal entstehen insgesamt 14 hochwertige Eigentumswohnungen, bestehend aus 2 bis 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 43 bis ca. 97 m². Das Gebäude wird in gewohnter Hillebrand Qualität errichtet, zu der selbstverständlich hochwertige und ökonomische Baustoffe gehören.Klein.Fein.Mein Diese 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 43 m² Wohnfläche alles, was man zum zeitgemäßen und angenehmen Wohnen braucht. Ob allein oder zu zweit – hier kommt man einfach gerne nach Hause. Mittelpunkt dieser schönen Wohnung ist der offen gestaltete, aber dennoch gut zonierte Wohn-, Koch- und Essbereich. Hier findet alles seinen Platz: eine geräumige Küche, ein Esstisch für Sie und Ihre Gäste und ein gemütlicher Sofabereich zum Entspannen. Eingerahmt wird die Wohnung von einem knapp 10 m² großen Balkon, der den Wohnraum nach draußen erweitert und zum Verweilen einlädt. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer ist direkt vom Vorraum aus begehbar und lässt keine Wünsche offen. Großzügiger Stauraum ist im Abstellraum in der Wohnung und im Kellerabteil vorhanden. Ein Stellplatz in der Tiefgarage macht dieses attraktive Angebot komplett. ECKDATEN 2-ZIMMER WOHNUNG IM 1.OG Wohnfläche: 42,82 m² Balkon: 9,86 m² Kellerabteil: 8,07 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 279.000,- Kaufpreis TG-Stellplatz: EUR 28.500,- Kaufpreissumme TOP 8: EUR 307.500,- EDLE AUSSTATTUNGSDETAILS & WOHNHIGHLIGHTS Unsere Ausstattungsdetails sind mit Bedacht gewählt und schaffen durch ihre Solidität und Qualität einen Mehrwert, an dem Sie lange Zeit Freude haben werden. Sie kreieren eine einzigartige Atmosphäre, die Ihre persönliche Note trägt und ein hohes Komfortniveau bietet: <ul> <li>Großzügige Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen oder Terrassen</li> <li>Hochwertiger Echtholzparkettboden, wahlweise als Landhausdiele oder als Schiffboden</li> <li>Große Auswahl an erlesenen Fliesen im Format 30x60 cm</li> <li>Hochwertige Sanitärausstattungen mit eleganter Markensanitärkeramik und Designarmaturen</li> <li>Zwei Bäder in den 3- und 4-Zimmer-Wohnungen</li> </ul> KONTAKT Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: Christina Lemberger +43 664 884 925 52 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <4.000m Polizei <1.500m Post <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b76c78c7caafcfcf036336852c95ec2c/fc_h600_w800/65LHAXl0iXI9PUvA8np9oq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6c47c29598fa5f0e67990fadaeb068bb/fc_h600_w800/2GC121kcI5HDqyDz4bwqjD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dc23d4e84d87a8b79ab2f4a0f8a4a66e/fc_h600_w800/2W0xkONDKTLKWfeWRLJfM1.jpg true FMTH8Z 9438452 https://immo.sn.at/immobilien/pichlgut-2-zimmer-wohnung-im-1-og-top-08-FMTH8Z 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T09:02:57.249579Z 2024-05-03T09:02:57Z 2024-06-05T03:03:16Z 5084 Großgmain false EUR true 81.94 Großgmain: Lager mit 81,94 m² Lager mit 81,94 m² im Kellergeschoss Monatsmiete brutto: EUR 756,00 Betriebskosten geschätzt: EUR 132,00 Bruttomonatsmiete: EUR 888,00 * Die Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten) * Verfügbar ab sofort. * Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen. * Energieausweis in Arbeit NEBENKOSTEN Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter / Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis besteht. Maklerprovision: Im Falle der erfolgreichen Vermittlung zahlt der Mieter an die Hillebrand Immobilienmakler GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <5.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/13f58936f527d8e6260730a33b05740a/fc_h600_w800/CKhKISEOQ0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eca394d174d1b5217fcb879331d7305c/fc_h600_w800/AXOq0CuwmN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5d3a466f83c4673d0d2a912661597a7d/fc_h600_w800/BwmRcHo1-D.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/10506865c9c41215a6835f00561e58f1/fc_h600_w800/2TFKYkrawatrPizEw1vKRn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a8522e9d62bb9f7852e5b54f717f6d05/fc_h600_w800/3nurqucU52XPx69pfdZslF.jpg true FDQRWM 9178644 https://immo.sn.at/immobilien/grossgmain-lager-mit-81-94-m2-FDQRWM 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T07:02:38.283046Z 2023-12-15T08:02:38Z 2024-06-05T00:34:22Z 83435 Bad Reichenhall false 786000 EUR 92.06 2 2 2 25.38 Frühlingstraße 30: 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss Top 2.19 FRÜHLINGSTRASSE - WOHNKOMFORT IN BAD REICHENHALL In der begehrten Kurstadt Bad Reichenhall, nahe dem königlichen Kurgarten, entstehen 42 stilvolle und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen, verteilt auf drei exklusive Wohnhäuser mit zeitloser und eleganter Architektur. Schon der erste Blick lässt klar erkennen, dass das Ensemble in der Frühlingstraße 30 seinen Ansprüchen mehr als gerecht wird. Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit wohldurchdachten Grundrissen und bieten höchsten Wohnkomfort. Ansprechende Privatgärten und großzügig dimensionierte Balkone erweitern den Wohnraum nach draußen und runden das ansprechende Erscheinungsbild der Häuser ab.IHR KÜNFTIGES ZUHAUSE AUF EINEN BLICK In der begehrten Kurstadt Bad Reichenhall nahe dem königlichen Kurgarten entstehen 42 stilvolle und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen, verteilt auf drei exklusive Wohnhäuser mit zeitloser und eleganter Architektur. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im wunderschönen Bad Reichenhall, Bayerns idyllischer Kurstadt im Berchtesgadener Land. Hier erwartet Sie eine traumhafte Dachgeschosswohnung, die alles bietet, was das Herz begehrt. Mit einer Fläche von rund 92 m² bietet diese Immobilie ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien. Das Highlight der Wohnung sind definitiv die zwei großzügigen Terrassen, die Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Berglandschaft bieten. Hier können Sie entspannte Sommerabende genießen oder mit Ihren Liebsten gemütlich frühstücken. Die Ostterrasse ist perfekt für Sonnenanbeter geeignet und lädt zu ausgiebigen Sonnenstunden ein. ECKDATEN Wohnfläche: 92,06 m² Terrassen: 20,71 m² + 4,67 m² Kellerabteil: 8,17 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 786.000,00 Kaufpreis 2x große Tiefgarage: EUR 77.000,00 Kaufpreissumme Top 2.19: EUR 863.000,00 Die Wohnfläche der jeweiligen Tops wurden nach der Wohnflächenverordnung berechnet, wobei Balkone sowie Terrassen mit der Hälfte ihrer Grundfläche angesetzt wurden. KONTAKT Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: Markus Katic: +43 664 886 206 89 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! VORLÄUFIGER ENERGIEAUSWEIS Endenergiebedarf 76 kWh(m²*a) C, Kraft-Wärmekopplung fossil, 2023Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c5eaac6342a8f98b9ae077ac03e886d5/fc_h600_w800/ZADOQd6U2Zjl9cFLHAQva.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b0b53fc537fd539713761c5cecd9d7a3/fc_h600_w800/bKXt36f3EQaKeR9BVDFv8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/291cc285584e4fb73b1906241fce2b08/fc_h600_w800/5QC5B655z2K2BRNV629t3E.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/84a8bd81b5a35188eb21de6a9f40dccf/fc_h600_w800/5NR7zIX04c3GymLkIhpaMH.jpg true DZ88ZT 8630246 https://immo.sn.at/immobilien/fruehlingstrasse-30-2-zimmer-wohnung-im-dachgeschoss-top-2-19-DZ88ZT 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T15:05:50.005344Z 2023-04-20T15:05:50Z 2024-06-05T02:32:52Z 83416 Saaldorf-Surheim 0 false 548000 EUR 89.35 3 2 2 143.61 12.15 true Sonnige 3-Zimmer-Gartenwohnung Top 4 EINE WOHNUNG MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN Familienglück mit Platz für alle, Gästezimmer oder mit einem separatem Home-Office um Wohnen und Arbeiten perfekt trennen - diese 3-Zimmer Gartenwohnung mit zwei voll ausgestatteten Badezimmer bietet viele Möglichkeiten. In jedem Fall erweitern die zwei Terrassen sowie ein über 140 m² großer Garten den Wohnbereich nach draußen und schaffen so viel Platz für gemütliche Stunden. Die traditionelle Ziegelbauweise, sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails und eine harmonische Architektursprache gewährleisten eine nachhaltige Wertbeständigkeit für Generationen. WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: <ul> <li>Ökologische Bauweise mit Photovoltaikanlage und Luftwasser-Wärmepumpe</li> <li>Hochwertiger Echtholzparkettboden und eine große Auswahl an erlesenen Fliesen</li> <li>PKW-Stellplätze in der Tiefgarage mit Lademöglichkeit</li> <li>Massivbauweise - Ziegelmauerwerk</li> <li>Harmonische Architektur und Handwerkskunst aus der hauseigenen Zimmerei</li> <li>Perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung</li> </ul> ENERGIEAUSWEIS Endenergiebedarf 17,2 kWh(m²*a) A+, Umweltwärme+Solar, Strom-Mix, 2022 ECKDATEN Wohnfläche: 89,35 m² Garten: 145,73 m² Terrasse 1: 8,10 m² Terrasse 2: 4,05 m² Kellerabteil: 3,14 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 548.000,00 Kaufpreis Tiefgarage: EUR 28.000,00 Kaufpreis Freiparker: EUR 6.000,00 Kaufpreissumme Top 4: EUR 582.000,00 Die Wohnfläche der jeweiligen Tops wurden nach der Wohnflächenverordnung berechnet, wobei Balkone sowie Terrassen mit der Hälfte ihrer Grundfläche angesetzt wurden. KONTAKT Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, stehen Ihnen unsere Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung: Andreas Prossinger: +43 664 78592786 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Klinik <8.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <500m Universität <8.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <4.000m Polizei <4.000m Post <4.000m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/07ad5819010dd9d472733344ca2ea3b4/fc_h600_w800/3x7N1aKVsKKvGoXBtbpT2g.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/add54823c09ab101c8419b1e9779b414/fc_h600_w800/1u98fC8gBRGyQETjYF1CId.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d260d8cf201ad21ce954642cab4a42be/fc_h600_w800/3elpAV3w44jTd4FD1rFfyD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/343bb9c338dec0ad423ab81126f34480/fc_h600_w800/5G62pz70NdzqZ1jHHY5ebE.jpg true DMNB6L 8183438 https://immo.sn.at/immobilien/sonnige-3-zimmer-gartenwohnung-top-4-DMNB6L 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T14:31:52.077081Z 2022-11-17T15:31:52Z 2024-06-05T00:34:22Z 83416 Saaldorf-Surheim 0 false 278000 EUR 44.71 2 1 1 20.31 5.17 true Ideal als Startwohnung & zur Anlage: 2-Zimmer-Gartenwohnung Top 2 WERTE FÜR GENERATIONEN Diese 2-Zimmer Gartenwohnung mit ca. 45 m² besticht durch ihren smarten Grundriss und überzeugt durch das ca. 12 m² große Schlafzimmer inklusive Home-Office-Bereich. Ein separater Abstellraum in der Wohnung sorgt zusätzlich zum Kellerabteil für ausreichend Stauraum und die Freiflächen laden mit einer Terrasse mit Westausrichtung und pflegeleichtem Garten für gemütliche Stunden zu zweit oder mit Familie und Freunden ein. Die traditionelle Ziegelbauweise, sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails und eine harmonische Architektursprache gewährleisten eine nachhaltige Wertbeständigkeit für Generationen. WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: <ul> <li>Ökologische Bauweise mit Photovoltaikanlage und Luftwasser-Wärmepumpe</li> <li>Hochwertiger Echtholzparkettboden und eine große Auswahl an erlesenen Fliesen</li> <li>PKW-Stellplätze in der Tiefgarage mit Lademöglichkeit</li> <li>Massivbauweise - Ziegelmauerwerk</li> <li>Harmonische Architektur und Handwerkskunst aus der hauseigenen Zimmerei</li> <li>Perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung</li> </ul> ENERGIEAUSWEIS Endenergiebedarf 17,2 kWh(m²*a) A+, Umweltwärme+Solar, Strom-Mix, 2022 ECKDATEN Wohnfläche: 44,71 m² Garten: 20,31 m² Terrasse: 5,17 m² Kellerabteil: 3,14 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 278.000,00 Kaufpreis Tiefgarage: EUR 28.000,00 Kaufpreis Freiparker: EUR 6.000,00 Kaufpreissumme Top 2: EUR 312.000,00 Die Wohnfläche der jeweiligen Tops wurden nach der Wohnflächenverordnung berechnet, wobei Balkone sowie Terrassen mit der Hälfte ihrer Grundfläche angesetzt wurden. KONTAKT Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, stehen Ihnen unsere Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung: Andreas Prossinger: +43 664 785 92 786 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Klinik <8.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <500m Universität <8.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <4.000m Polizei <4.000m Post <4.000m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/20c1c9c56be51196bcabbf4484daf8ba/fc_h600_w800/6EC7U19m7E5p6MecWPPPmX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6e16f2fc743f29a650ab031e95854c18/fc_h600_w800/50TKUNzy2u13e1GBqdu2em.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d8fb0dee003349b3af280b71a099d60f/fc_h600_w800/6MuXqdE4btwLAxS3ghLnFA.jpg true DMN9V6 8183405 https://immo.sn.at/immobilien/ideal-als-startwohnung-zur-anlage-2-zimmer-gartenwohnung-top-2-DMN9V6 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T14:01:55.696682Z 2022-11-17T15:01:55Z 2024-06-05T00:34:22Z 83416 Saaldorf-Surheim false 788000 EUR 124.23 3 2 2 15.9 true Exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung Top 9 IHR EXKLUSIVES ZUHAUSE AUF EINEN BLICK Die Highlights dieser exklusiven Dachgeschosswohnung sind vielfältig. So verfügt das offen gestaltete und ca. 53 m² große Wohn- / Esszimmer über Fenster Richtung Osten, Süden und Westen und bietet damit den ganzen Tag optimale Lichtverhältnisse. Smarte, optionale Stauraummöglichkeiten bieten zusätzlichen Platz und der nach Süden ausgerichtete Balkon gewährt einen einmaligen Blick auf den Untersberg. Das Masterschlafzimmer mit angrenzendem Tageslichtbadezimmer bietet höchsten Komfort und Privatsphäre und ein zweites Schlafzimmer inkl. vollwertigem Bad gewährt weitern Platz für Kinder, Gäste oder ein großzügiges Home-Office. Die traditionelle Ziegelbauweise, sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails und eine harmonische Architektursprache gewährleisten eine nachhaltige Wertbeständigkeit für Generationen. WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: <ul> <li>Ökologische Bauweise mit Photovoltaikanlage und Luftwasser-Wärmepumpe</li> <li>Hochwertiger Echtholzparkettboden und eine große Auswahl an erlesenen Fliesen</li> <li>Zwei PKW-Stellplätze in der Tiefgarage mit Lademöglichkeit</li> <li>Massivbauweise - Ziegelmauerwerk</li> <li>Harmonische Architektur und Handwerkskunst aus der hauseigenen Zimmerei</li> <li>Perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung</li> </ul> ENERGIEAUSWEIS Endenergiebedarf 17,2 kWh(m²*a) A+, Umweltwärme+Solar, Strom-Mix, 2022 ECKDATEN Wohnfläche: 124,23 m² Balkon: 15,90 m² Kellerabteil: 3,59 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 788.000,00 Kaufpreis 2x Tiefgarage: EUR 56.000,00 Kaufpreissumme Top 9: EUR 844.000,00 Die Wohnfläche der jeweiligen Tops wurden nach der Wohnflächenverordnung berechnet, wobei Balkone sowie Terrassen mit der Hälfte ihrer Grundfläche angesetzt wurden. KONTAKT Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt stehen Ihnen unsere Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung: Andreas Prossinger: +43 664 78592786 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Klinik <8.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <500m Universität <8.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <4.000m Polizei <4.000m Post <4.000m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e36a49ed9278698e6ec53245270d00b1/fc_h600_w800/4wpDTTZaOs21fvqk21jLv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cda80f511f0781acf2182a30839cc5c4/fc_h600_w800/7D2kj3eganvtAuiLQzjb40.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/28fbaeb2cac1744127a2f895279af5b1/fc_h600_w800/4PBIGOmMI1plOjomJy4Ssc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/99c42282271526b87f4452d25844c0bc/fc_h600_w800/3WzTwWKqtYCi5i7cuoxsVT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3adb27b1289369d4e7f872da64d41e7c/fc_h600_w800/1EPo6V18RbyJ19U2tIWEqe.jpg true DMN9V8 8183408 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-3-zimmer-dachgeschosswohnung-top-9-DMN9V8 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T14:01:55.696814Z 2022-11-17T15:01:55Z 2024-06-05T00:34:22Z 83416 Saaldorf-Surheim false 522000 EUR 84.13 2 2 1 5.17 true Wohlfühlen auf zwei Ebenen: 2-Zimmer-Maisonettewohnung Top 5 WOHLFÜHLEN AUF ZWEI EBENEN Das Highlight dieser großzügigen 2-Zimmer Maisonettewohnung ist die Möglichkeit, den Wohn-/Essbereich und den Schlafbereich auf zwei Ebenen zu gestalten: Im Obergeschoss befindet sich das geräumige Wohn-/Esszimmer, ein vollwertig ausgestattetes Badezimmer sowie der Richtung Westen ausgerichtete Balkon. Die innenliegende Treppe erschließt das im Dachgeschoss gelegene und mit über 25 m² äußerst großzügige Schlafzimmer. Ein Lounge-Bereich, separate Stauräume sowie ausreichend Platz für Schränke sorgen für Wohlbefinden und ein zweites voll ausgestattetes Badezimmer für zusätzliche Privatsphäre. Durch die separate Wohnungseingangstüre im Dachgeschoss besteht zudem die Möglichkeit, auch das Dachgeschoss barrierefrei zu erreichen. Die traditionelle Ziegelbauweise, sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails und eine harmonische Architektursprache gewährleisten eine nachhaltige Wertbeständigkeit für Generationen. WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: <ul> <li>Ökologische Bauweise mit Photovoltaikanlage und Luftwasser-Wärmepumpe</li> <li>Hochwertiger Echtholzparkettboden und eine große Auswahl an erlesenen Fliesen</li> <li>PKW-Stellplätze in der Tiefgarage mit Lademöglichkeit</li> <li>Massivbauweise - Ziegelmauerwerk</li> <li>Harmonische Architektur und Handwerkskunst aus der hauseigenen Zimmerei</li> <li>Perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung</li> </ul> ENERGIEAUSWEIS Endenergiebedarf 17,2 kWh(m²*a) A+, Umweltwärme+Solar, Strom-Mix, 2022 ECKDATEN Wohnfläche: 84,13 m² Balkon: 5,17 m² Kellerabteil: 3,24 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 522.000,00 Kaufpreis Tiefgarage: EUR 28.000,00 Kaufpreis Freiparker: EUR 6.000,00 Kaufpreissumme Top 5: EUR 556.000,00 Die Wohnfläche der jeweiligen Tops wurden nach der Wohnflächenverordnung berechnet, wobei Balkone sowie Terrassen mit der Hälfte ihrer Grundfläche angesetzt wurden. KONTAKT Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, stehen Ihnen unsere Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung: Andreas Prossinger: +43 664 78592786 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Klinik <8.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <500m Universität <8.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <4.000m Polizei <4.000m Post <4.000m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9dd0a5a9b3eaf7fa4b676d3d60ea7d22/fc_h600_w800/7nz9evnTfjInxkoQulpZ6x.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4bf68ce83eed5ac846e3c89c9e29fd15/fc_h600_w800/3RGpX5NHIHvSzVK4yP9ZKn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/04766e64315f94ac02ad44c242ce963d/fc_h600_w800/2aOhnu5Uupwt56exSLH0TX.jpg true DMN9V9 8183409 https://immo.sn.at/immobilien/wohlfuehlen-auf-zwei-ebenen-2-zimmer-maisonettewohnung-top-5-DMN9V9 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T14:01:55.69672Z 2022-11-17T15:01:55Z 2024-06-05T00:34:22Z 83416 Saaldorf-Surheim 0 false 648000 EUR 105.21 4 2 1 214.03 8.1 true 4-Zimmer Familienwohnung mit über 200 m² Garten Top 3 FAMILIENGLÜCK & WOHNQUALITÄT Das Highlight dieser großzügigen 4-Zimmer Gartenwohnung ist zweifelsfrei der über 200 m² große Garten sowie die Richtung Süden ausgerichtete Terrasse. Das geräumige Wohn-/Esszimmer bietet Platz für die gesamte Familie und zwei separate, voll ausgestattete Badezimmer sorgen für zusätzliche Privatsphäre. Die traditionelle Ziegelbauweise, sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails und eine harmonische Architektursprache gewährleisten eine nachhaltige Wertbeständigkeit für Generationen. WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: <ul> <li>Ökologische Bauweise mit Photovoltaikanlage und Luftwasser-Wärmepumpe</li> <li>Hochwertiger Echtholzparkettboden und eine große Auswahl an erlesenen Fliesen</li> <li>PKW-Stellplätze in der Tiefgarage mit Lademöglichkeit</li> <li>Massivbauweise - Ziegelmauerwerk</li> <li>Harmonische Architektur und Handwerkskunst aus der hauseigenen Zimmerei</li> <li>Perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung</li> </ul> ENERGIEAUSWEIS Endenergiebedarf 17,2 kWh(m²*a) A+, Umweltwärme+Solar, Strom-Mix, 2022 ECKDATEN Wohnfläche: 105,21 m² Garten: 214,03 m² Terrasse: 8,10 m² Kellerabteil: 3,43 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 648.000,00 Kaufpreis 2x Tiefgarage: EUR 56.000,00 Kaufpreissumme Top 3: EUR 704.000,00 Die Wohnfläche der jeweiligen Tops wurden nach der Wohnflächenverordnung berechnet, wobei Balkone sowie Terrassen mit der Hälfte ihrer Grundfläche angesetzt wurden. KONTAKT Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, stehen Ihnen unsere Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung: Andreas Prossinger: +43 664 78592786 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Klinik <8.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <500m Universität <8.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <4.000m Polizei <4.000m Post <4.000m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a2d2c079a65986135a045088642a2024/fc_h600_w800/40PcpXxhCDIoPyQWLzsjgF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7af6ee407059957797771d3dab0516e5/fc_h600_w800/4tDlVQHdvY7lMGYZrPXdGw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/955acf5002a625fa354b5b4059466bbb/fc_h600_w800/XfITFw36yCaiRLq4pnfHw.jpg true DMN9V4 8183404 https://immo.sn.at/immobilien/4-zimmer-familienwohnung-mit-ueber-200-m2-garten-top-3-DMN9V4 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T14:01:55.027453Z 2022-11-17T15:01:55Z 2024-06-05T00:34:22Z 83435 Bad Reichenhall 1 false 365000 EUR 49.35 2 1 1 13.1 Frühlingstraße 30: 2-Zimmer-Wohnung im 1.OG Top 3.06 FRÜHLINGSTRASSE - WOHNKOMFORT IN BAD REICHENHALL In der begehrten Kurstadt Bad Reichenhall, nahe dem königlichen Kurgarten, entstehen 42 stilvolle und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen, verteilt auf drei exklusive Wohnhäuser mit zeitloser und eleganter Architektur. Schon der erste Blick lässt klar erkennen, dass das Ensemble in der Frühlingstraße 30 seinen Ansprüchen mehr als gerecht wird. Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit wohldurchdachten Grundrissen und bieten höchsten Wohnkomfort. Ansprechende Privatgärten und großzügig dimensionierte Balkone erweitern den Wohnraum nach draußen und runden das ansprechende Erscheinungsbild der Häuser ab.IHR KÜNFTIGES ZUHAUSE AUF EINEN BLICK In der begehrten Kurstadt Bad Reichenhall nahe dem königlichen Kurgarten entstehen 42 stilvolle und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen, verteilt auf drei exklusive Wohnhäuser mit zeitloser und eleganter Architektur. Hier haben Sie die Möglichkeit, eine wunderschöne Wohnung im 1. Obergeschoss zu erwerben, die alles bietet, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben benötigen. Durch die optimale Raumaufteilung bietet diese Wohnung Ihnen 2 Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - sei es als gemütliches Schlafzimmer, ein helles Büro oder als großzügiger Wohnbereich. Eines der Highlights dieser Wohnung ist der sonnige Südbalkon, auf dem Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen und den Blick auf die umliegende Landschaft schweifen lassen können. Ob für ein gemütliches Frühstück am Morgen oder ein entspanntes Glas Wein am Abend - hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen. ECKDATEN Wohnfläche: 49,35 m² Balkon: 13,10 m² Kellerabteil: 4,50m² Kaufpreis Wohnung: EUR 365.000,00 Kaufpreis große Tiefgarage: EUR 38.500,00 Kaufpreissumme Top 3.06: EUR 403.500,00 Die Wohnfläche der jeweiligen Tops wurden nach der Wohnflächenverordnung berechnet, wobei Balkone sowie Terrassen mit der Hälfte ihrer Grundfläche angesetzt wurden. KONTAKT Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: Markus Katic: +43 664 886 206 89 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! VORLÄUFIGER ENERGIEAUSWEIS Endenergiebedarf 82 kWh(m²*a) C, Kraft-Wärmekopplung fossil, 2023Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c73c48009765b826c323d07856423fcb/fc_h600_w800/4LNqbv7iTWwgpapPRJECCW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/307acb12a8511fb1bcd7423e02eddb14/fc_h600_w800/1rnnLQ0gHMQKg2Ht8mxorp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a00e0c1b62e43a4d11f0b819ea214f83/fc_h600_w800/31G0lHe3lnVYFF6rkXiov.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0b04dd69a9e4d889f48719691b82aa0a/fc_h600_w800/2cJEDb5iKGViG9x05TcHnt.jpg true DZ85W3 8629894 https://immo.sn.at/immobilien/fruehlingstrasse-30-2-zimmer-wohnung-im-1-og-top-3-06-DZ85W3 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T13:02:06.583811Z 2023-04-20T13:02:06Z 2024-06-05T03:03:14Z 5230 Mattighofen 0 false 476000 EUR 92.5 4 3 2 118.12 28.31 Erstbezug: 4-Zimmer Gartenmaisonettewohnung F03 Der Trattmannspark besteht aus insgesamt sechs Baukörpern, wovon zunächst im ersten Bauabschnitt die Häuser C & F errichtet werden. Darin befinden sich durchdacht geplante Eigentumswohnungen mit zwei bis vier Zimmern und ca. 30 bis 90 m². Sämtliche Wohnungen sind mit einem großen Balkon oder einem Garten ausgestattet und so ausgerichtet, dass Sie die Sonne mit Ihren Liebsten genießen können. Bei allen Wohnbauprojekten ist uns seit jeher wichtig, dass Sie sich nicht nur in Ihrer Wohnung, sondern auch mit dem „Drumherum“ wohl fühlen. So wird das Haus bspw. mit einer komfortablen Tiefgarage ausgestattet und per Aufzug erschlossen. Besondere Highlights sind die unterschiedlichen Frei-, Spiel- und Erholungsflächen, an denen sich die ganze Familie erfreuen wird.DAS HAUS IM HAUS Willkommen in dieser geräumigen 4-Zimmer Gartenmaisonettewohnung, die auf drei Ebenen ein "Haus im Haus" bietet. Betreten Sie das Erdgeschoss und finden Sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich vor, der viel Platz für die ganze Familie bietet. Ein Gäste WC sowie ein Abstellraum ergänzen das Erdgeschoss, während der Zugang zum Garten die Möglichkeit bietet, die Natur zu genießen und im Freien zu entspannen. Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, das sowohl mit Dusche als auch mit Badewanne auf maximalen Komfort ausgelegt ist. Von zwei Schlafzimmern aus hat man zudem einen Zugang auf den großzügigen und Richtung Westen ausgerichteten Balkon. Das Untergeschoss bietet zwei weitere Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Home-Office, Fitnessraum oder viel Platz für Ihr Hobby sind nur einige der vielen Möglichkeiten. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie der direkte Zugang zur Tiefgarage vervollständigen dieses Stockwerk und bieten Ihnen zusätzlichen Komfort. Insgesamt bietet diese Wohnung ein vielseitiges und großzügiges Wohnkonzept, das perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten ist. Die traditionelle Ziegelbauweise, sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails und eine harmonische Architektursprache gewährleisten eine nachhaltige Wertbeständigkeit für Generationen. WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: <ul> <li>Voll ausgestatteter Fitnessraum und Co-Working-Bereich</li> <li>Glasfaser-Internetanschluss</li> <li>Ökologische Bauweise mit Photovoltaikanlage und Pelletheizung</li> <li>Hochwertiger Echtholzparkettboden und ansprechende Fliesen</li> <li>PKW-Stellplätze in der Tiefgarage mit Lademöglichkeit</li> <li>Massivbauweise - Ziegelmauerwerk</li> <li>Harmonische Architektur und Handwerkskunst aus der hauseigenen Zimmerei</li> <li>Perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung</li> </ul> ECKDATEN TOP F3: 4-ZIMMER-MAISONETTE Wohnfläche: 92,30 m² Garten: 118,07 m² Balkon: 14,49 m² Terrasse: 13,82 m² Keller: 40,63 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 476.000,00 Kaufpreis Tiefgarage: EUR 18.000,00 Kaufpreis Freiparker: EUR 3.000,00 Kaufpreissumme Top F3: EUR 497.000,00 KONTAKT & BESICHTIGUNG Für detaillierte Informationen oder eine Besichtigung der Wohnung steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: Andreas Prossinger +43 664 78592786 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9154060d0008c65b6e74444298beb5ec/fc_h600_w800/68aatHAhMCxqxuYzEFJkbw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f637771ea12f09dc52cc883f77a89d00/fc_h600_w800/6TiWWHNAQTuhoQV3qMNZqZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/94a30738ed6fbe15cf2cf7a40b28f797/fc_h600_w800/6z89fs4geunHIAoaExS1NZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5445d47207635a6966e48ff3dde329a3/fc_h600_w800/MoEoxist9K4yzAE3UWZHe.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5f7a2b446e5493688296d5682d2f2ea8/fc_h600_w800/YBTes2nidVxv2YHPx0dV7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e399eb921cbf450bc523a24c2ed9a4ea/fc_h600_w800/6iYCsy9IqStftrFChB2NWP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d076463550553965fb94096dbb94cb29/fc_h600_w800/78zWHKTfIadCbfLTuNw5w3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0de262764fcc96f0f5bf92b3e7542f65/fc_h600_w800/ls5of2Mu6bVuJ8m3dxJ9x.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f7e7481d624702a6542f7bcedb52bab4/fc_h600_w800/MB12WRL7nbNAlU8UNMket.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4b4efd569741e0a9d2e246cef908354e/fc_h600_w800/6hOka12WUumQNbDWzNvd5u.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/37ab0cfd8b0b1ff846e608d0034cbf3c/fc_h600_w800/7i3vV9ENjzobVSpYpqC5Fx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7920923d9ff048ff6506203efc43e27a/fc_h600_w800/2tq6GchBnZjKQdyJajbf1C.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3afee49803bdff8b04dbddfc1e1cb228/fc_h600_w800/2xCo2xkf9dKOqkGMdOKnmp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c438ae83051d7ecc9d6e8ee3474386b0/fc_h600_w800/52qsUmASFkD9mhhJOVrfOl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6090130621bf1a6e60bee3522de18a39/fc_h600_w800/3P4U2GE2V2QGMhiGGzKWLf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/86870f1ea71b787b034769e3dc72a4dc/fc_h600_w800/1gB28l0DuwqnYdven1ZJey.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e30db56a2437e54c81516f9aec40db90/fc_h600_w800/6OXBMau9C9wpDrJ5pDPZA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/43e925fcd16bca5245cc39fb776914f5/fc_h600_w800/1ba3qWqMxSfwqfiNEVSb2Q.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ad6d10e8f72d904c7f925ba460ef7abe/fc_h600_w800/2okTft7UIviOdGlKw88bU9.jpg true DTQ4WD 8419602 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-4-zimmer-gartenmaisonettewohnung-f03-DTQ4WD 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T12:32:20.039764Z 2023-02-09T13:32:20Z 2024-06-05T03:03:14Z 5230 Mattighofen 2 false 278000 EUR 64.37 3 1 1 14.48 Erstbezug: 3-Zimmer Wohnung mit traumhaftem Balkon Top F04 Der Trattmannspark besteht aus insgesamt sechs Baukörpern, wovon zunächst im ersten Bauabschnitt die Häuser C & F errichtet werden. Darin befinden sich durchdacht geplante Eigentumswohnungen mit zwei bis vier Zimmern und ca. 30 bis 90 m². Sämtliche Wohnungen sind mit einem großen Balkon oder einem Garten ausgestattet und so ausgerichtet, dass Sie die Sonne mit Ihren Liebsten genießen können. Bei allen Wohnbauprojekten ist uns seit jeher wichtig, dass Sie sich nicht nur in Ihrer Wohnung, sondern auch mit dem „Drumherum“ wohl fühlen. So wird das Haus bspw. mit einer komfortablen Tiefgarage ausgestattet und per Aufzug erschlossen. Besondere Highlights sind die unterschiedlichen Frei-, Spiel- und Erholungsflächen, an denen sich die ganze Familie erfreuen wird.EINE WOHNUNG MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN Diese kompakte 3-Zimmer Wohnung bietet auf 64 m² alles, was Sie für ein gemütliches Zuhause benötigen. Der Vorraum mit angrenzendem Abstellraum schafft den Übergang zum offen gestaltetem Wohnbereich, von dem aus alle weiteren Räume zentral begehbar sind. Das Badezimmer mit Tageslicht ist modern gestaltet und mit einer geräumigen Dusche ausgestattet. Der helle Wohn- und Essbereich bietet Platz für Entspannung und gesellige Stunden mit Ihren Liebsten. Ein besonderes Highlight ist der angrenzende, knapp 15 m² große Balkon mit Westausrichtung, der sich ideal für sonnige Tage und laue Abende im Freien eignet. Zwei weitere Zimmer bieten viele Möglichkeiten: Platz für die Familie, Gästezimmer oder mit einem separatem Home-Office Wohnen und Arbeiten perfekt trennen. Insgesamt bietet diese Wohnung ein kompaktes und dennoch komfortables Wohnambiente, das perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet ist. Die traditionelle Ziegelbauweise, sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails und eine harmonische Architektursprache gewährleisten eine nachhaltige Wertbeständigkeit für Generationen. WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: <ul> <li>Voll ausgestatteter Fitnessraum und Co-Working-Bereich</li> <li>Glasfaser-Internetanschluss</li> <li>Ökologische Bauweise mit Photovoltaikanlage und Pelletheizung</li> <li>Hochwertiger Echtholzparkettboden und ansprechende Fliesen</li> <li>PKW-Stellplätze in der Tiefgarage mit Lademöglichkeit</li> <li>Massivbauweise - Ziegelmauerwerk</li> <li>Harmonische Architektur und Handwerkskunst aus der hauseigenen Zimmerei</li> <li>Perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung</li> </ul> ECKDATEN TOP F4: 3-ZIMMER-WOHNUNG IM 2. OG Wohnfläche: 64,37 m² Balkon: 14,48 m² Keller: 3,40 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 278.000,00 Kaufpreis 2 x Tiefgarage: EUR 36.000,00 Kaufpreissumme Top F4: EUR 314.000,00 KONTAKT Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, stehen Ihnen unsere Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung: Andreas Prossinger +43 664 78592786 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e9ac187a05070ae6aeca3aff76e1163c/fc_h600_w800/688Ns8zQRlzNUF57TfR3yR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d5e3b503b3ab461ffe020d51abdee2b5/fc_h600_w800/YKrtnJc0WXTD17PB7Tipy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b816016c7b47c8e085ad55802f2419ed/fc_h600_w800/5LKSkjarRedzocz0En5P2u.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ae5ab171b1c03957cd4762d2d4292870/fc_h600_w800/ZPzRmuDwBotdjfxdQzQ8k.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d3b3774bb80f587a35cec932bcb1a222/fc_h600_w800/32im6hR5Oj9A71nVFRPm2l.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6bf94c002b645c6596082ff3f8fb7048/fc_h600_w800/6mjmdGXlH2UL1NIMDAG6op.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6d9ca174a37a56488827eb7b098b59d7/fc_h600_w800/3XqDGOfC1qazeLtHsRavkE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cf640641a5fc81245aeb481f70285971/fc_h600_w800/4yTlx8cIlL4iSr6gsacnvf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5dc9fc4fbbdf4497c00f2df8c4513db7/fc_h600_w800/6xLrcxgbpbVnFFtqidohg0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d636906c0ea0525a6e041bab641b32b1/fc_h600_w800/7bi7f2nbKtIE6knbYpqlss.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8047987dc75f0c5c73186a1f44c07fd2/fc_h600_w800/2dVuZnAusqWm07HD9lwDiQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ca58d10676dacdeea7839a56d310f3ad/fc_h600_w800/2v1G7EeVmymOSiKKX1sHR1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/707c890ee5931efe047dee45d2bd843f/fc_h600_w800/3e8Y1WIXNauVVu7mQuXkQu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0bd86ab749b5f105d997b6e476e614ff/fc_h600_w800/R781ukwghvcFqstV24n7F.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4c8beb94c309060befa0d556600c891c/fc_h600_w800/7vC8jvOB1Vk6luwUrwbu3i.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/25ef978d9f95f1393266cee8d7d5fadc/fc_h600_w800/2SIoX001G9zMLKKd2UvlJJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a36456cc7b7dbadafaab1691c94d1a1e/fc_h600_w800/2exgsVNHhAgqlNQesor0dt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b689634f939e5338078bd24a6a07aeb6/fc_h600_w800/5FX2FxClJ6CuKSUK2M9asp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/43e925fcd16bca5245cc39fb776914f5/fc_h600_w800/1ba3qWqMxSfwqfiNEVSb2Q.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ad6d10e8f72d904c7f925ba460ef7abe/fc_h600_w800/2okTft7UIviOdGlKw88bU9.jpg Trattmannspark Mattighofen, Musterwohnung Top C07 application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/ku41f731JwQ?rel=0 true DSJCVL 8378835 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-3-zimmer-wohnung-mit-traumhaftem-balkon-top-f04-DSJCVL 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T12:31:57.66998Z 2023-01-26T13:31:57Z 2024-06-05T03:03:14Z 5084 Großgmain false 885000 EUR 133.28 3 2 3 26.42 2021 Exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit traumhaften Bergpanorama Das Neubauprojekt besteht aus zwei Häusern mit insgesamt 29 Eigentumswohnungen. Mit 14 bzw. 15 Wohneinheiten haben die beiden Mehrfamilienhäuser eine ideale Größe, um die Privatsphäre zu genießen und gleichzeitig von Angeboten wie dem Fitnessraum oder der Co-Working-Bereiche zu profitieren. Die Wohnungen bieten Grundrisse zwischen 33 und über 140m² Wohnfläche, verfügen über 1,5 bis 4 Zimmer und sind bis in das kleinste Detail durchdacht. Damit jeder Quadratmeter Wohnfläche sinnvoll genutzt wird, werden die Wohnungen auf Wunsch hochwertig und praktikabel mit maßgefertigten Möbeln vom Tischler ausgestattet. Lassen Sie sich von unseren Ideen begeistern und überzeugen! Schöne Eigengärten mit überdachten Terrassen und Holzbalkone erweitern den Wohnraum nach Draußen und runden das charmante Erscheinungsbild der Häuser ab. Sie sind mit geräumige Kellerabteile einem Lift und einer großzügige und sehr komfortabel dimensionierte Tiefgarage ausgestattet, in der für jede Wohnung mindestens 1 fix zugeordneter Stellplatz zur Verfügung steht. Zusätzlich wird es eine große Anzahl an Abstellplätzen für Fahrräder und einen Kinderspielplatz geben. Nähere Informationen finden Sie unter https://bergblick.hillebrand.at/IHR KÜNFTIGES ZUHAUSE AUF EINEN BLICK Das exklusive Neubauprojekt besteht aus zwei Häusern mit insgesamt 29 Eigentumswohnungen. Mit 14 bzw. 15 Wohneinheiten haben die beiden Mehrfamilienhäuser eine ideale Größe, um die Privatsphäre zu genießen und gleichzeitig von Angeboten wie dem voll ausgestattetem Fitnessraum oder der Co-Working-Bereiche zu profitieren. Schöne Eigengärten mit überdachten Terrassen und Holzbalkone erweitern den Wohnraum nach Draußen und runden das charmante Erscheinungsbild der Häuser ab. Sie sind mit geräumigen Kellerabteilen, einem Lift und einer großzügigen und sehr komfortabel dimensionierten Tiefgarage ausgestattet, in der für jede Wohnung mindestens 1 fix zugeordneter Stellplatz zur Verfügung steht. Zusätzlich gibt es eine große Anzahl an Fahrradabstellplätzen sowie einen Kinderspielplatz. WOHNQUALITÄT & LEBENSGEFÜHL Diese exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt mit zwei Dachterrassen und einem Balkon, jeweils mit traumhaften Bergpanorama, zwei vollwertig ausgestatteten Badezimmern mit einer eigenen Sauna sowie einem hellen und offen gestalteten Wohn- / Essbereich. DIE HIGHLIGHTS Unsere Ausstattungsdetails sind mit Bedacht gewählt und schaffen durch ihre Solidität und Qualität einen Mehrwert, an dem Sie lange Zeit Freude haben werden. Sie kreieren eine einzigartige Atmosphäre, die Ihre persönliche Note trägt und ein hohes Komfortniveau bietet: • Edles Echtholz-Eichenparkett, wahlweise als Landhausdiele oder Schiffboden • Zwei vollwertig ausgestattete Bäder inklusive einer Sauna • Hochwertige Sanitärausstattung mit eleganten Designarmaturen • Große Auswahl an modernen und erlesenen Fliesen • Zwei Terrassen mit traumhaften Bergpanorama sowie ein Balkon • Qualitativer Sonnenschutz in Form von Raffstores mit elektrischem Antrieb • Zwei Tiefgaragenparkplätze inkl. Lademöglichkeit • Möglichkeit zur Installation einer Klimaanlage ECKDATEN: TOP A12: 3-ZIMMER-Dachgeschosswohnung Wohnfläche: 132,90 m² 1x Balkon: 2,22 m² 2x Terrasse 24,20 m² Keller: 5,65 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 885.000 2x Kaufpreis Tiefgarage: EUR 45.900,00 Kaufpreissumme Top A12: EUR 930.900,00 KONTAKT Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, stehen Ihnen unsere Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung: +43 662 850394 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Bäckerei <1.000m Supermarkt <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ce1385be16879a638fd5c21e85b92f73/fc_h600_w800/4qUgcDTwxOiOSNalSHU5rl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aa6f4bf07eb476e44aaa4c0e1164bb50/fc_h600_w800/5yyYzoS29ICXiTaziLkah9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d9a084a977c048559bebb3da7676e266/fc_h600_w800/71gcOtUKIc3rkiMjBS1unb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/faa45881b189ebbdac6ee3c9e89b1540/fc_h600_w800/4Rk8flugpn9StshTu7CuZi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/547059670b865822de82f4b61ff18f46/fc_h600_w800/2CADD5kUix4OOsXKITSVAq.jpg Visualisierung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/36b9b8623ea23325b3136bf4f54f7869/fc_h600_w800/7o0DObU2E02AfBTSfJPbAN.jpg true FDPD77 9174674 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-3-zimmer-dachgeschosswohnung-mit-traumhaften-bergpanorama-FDPD77 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T10:32:44.607406Z 2023-12-14T11:32:44Z 2024-06-05T00:34:22Z 5301 Eugendorf 1 false 359000 EUR 47.24 2 1 1 9.76 2023 Quartett Strass, Top 1.6: 2-Zimmer Wohnung, ideal als Anlage Modernes Wohnen in seiner schönsten Form: Ansprechende Architektur kombiniert mit konsequentem Qualitätsanspruch. Vier Baukörper bilden die durchdachte Struktur des Quartett Strass. Im nördlichen Bereich des Quartiers befindet sich das Wohnhaus 1 mit 11 Wohnungen sowie ansprechenden Grünflächen, Terrassen und Balkone. Neben den 2- bis 4-Zimmer Wohnungen mit ca. 51 m² - 93 m² bieten attraktive Gemeinschaftsflächen wie ein voll ausgestatteter Fitnessraum sowie ein Co-Working Bereich für Home-Office eine Erweiterung der Lebensqualität. WERTE FÜR GENERATIONEN Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer Wohnung, die nicht nur durch ihren smarten Grundriss, großzügige Freiflächen und hochwertige Ausstattung besticht, sondern auch durch ihre nachhaltige Wertbeständigkeit für Generationen. Erleben Sie die Wohnhighlights im Überblick: <ul> <li>Profitieren Sie von einer hohen Wohnbauförderung und schaffen Sie sich finanziellen Spielraum.</li> <li>Ein vollausgestatteter Fitnessraum steht Ihnen zur Verfügung, um Ihre Gesundheit zu fördern.</li> <li>Nutzen Sie den Co-Working Bereich für produktives Arbeiten im Home-Office.</li> <li>Die traditionelle Ziegelbauweise und sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails versprechen Stabilität und Langlebigkeit.</li> <li>Genießen Sie den Komfort eines hochwertigen Echtholzparkettbodens und erlesener Fliesen.</li> <li>Auf Wunsch stehen Ihnen zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine Vitamin C Dusche oder eine Melatoninlampe zur Verfügung.</li> <li>Profitieren Sie von einer perfekten Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung für ein stressfreies Leben.</li> <li>Wärme wird umweltbewusst durch Nahwärme und eine effiziente Photovoltaik-Anlage erzeugt.</li> </ul> Die Eckdaten Ihrer neuen Wohnung: Wohnfläche: 47,24 m² Balkon: 9,76 m² Keller: 4,41 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 359.000,00 Kaufpreis 2x Tiefgarage: EUR 57.000,00 Kaufpreis Freiparker: EUR 12.500,00 Kaufpreissumme Top 6: EUR 428.500,00 Erwerben Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein Zuhause, das für Generationen Bestand hat. Kontaktieren Sie jetzt unseren Verkäufer Markus Katic unter +43 664 88620689, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3429dc330c8f2db299bda1607eea8982/fc_h600_w800/7q1OTSbiiUOZHybS7io6rc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c7449d9baf734b4e6d00d44e4bf104a7/fc_h600_w800/5DD3pfkJ2lZMc3MczxgWod.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/75f0c0782fcd64754aea8d83f55f2c77/fc_h600_w800/6k62vL0IQaO0XdTAt6TnMz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a4638f6751b3da3ea699ca256efaa464/fc_h600_w800/3KHi8wYFtMqDiTVM1n4MdG.jpg true FCBPR9 9116464 https://immo.sn.at/immobilien/quartett-strass-top-1-6-2-zimmer-wohnung-ideal-als-anlage-FCBPR9 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T09:33:43.059476Z 2023-11-16T10:33:43Z 2024-06-05T00:34:22Z 5301 Eugendorf false 469000 EUR 84.92 2.5 1 1 9.76 2023 Quartett Strass, Top 1.10: 2,5-Zimmer Galeriewohnung, individuell gestaltbar Modernes Wohnen in seiner schönsten Form: Ansprechende Architektur kombiniert mit konsequentem Qualitätsanspruch. Vier Baukörper bilden die durchdachte Struktur des Quartett Strass. Im nördlichen Bereich des Quartiers befindet sich das Wohnhaus 1 mit 11 Wohnungen sowie ansprechenden Grünflächen, Terrassen und Balkone. Neben den 2- bis 4-Zimmer Wohnungen mit ca. 51 m² - 93 m² bieten attraktive Gemeinschaftsflächen wie ein voll ausgestatteter Fitnessraum sowie ein Co-Working Bereich für Home-Office eine Erweiterung der Lebensqualität. EINE WOHNUNG MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN Willkommen in dieser vielseitigen 2,5-Zimmer Galeriewohnung, die mit einer ca. 20 m² großen Galerie, eigenem Abstellraum und separatem Dachboden unzählige Möglichkeiten für Ihre individuelle Lebensgestaltung bietet. Ob als Erweiterung des Wohnzimmers, geräumiges Home-Office, Gästebereich oder Raum für Ihr Hobby – hier können Sie Ihre Träume wahr werden lassen, und wir unterstützen Sie gerne dabei, Ihre Traumwohnung zu gestalten. Entdecken Sie die Wohnhighlights im Überblick: <ul> <li>Profitieren Sie von einer hohen Wohnbauförderung und realisieren Sie Ihren Traum vom Eigenheim.</li> <li>Ein vollausgestatteter Fitnessraum steht Ihnen zur Verfügung, um Ihre Gesundheit zu fördern.</li> <li>Nutzen Sie den Co-Working Bereich für produktives Arbeiten im Home-Office.</li> <li>Die solide Massivbauweise mit hochwertigem Ziegelmauerwerk garantiert Stabilität und Langlebigkeit.</li> <li>Genießen Sie den Komfort eines hochwertigen Echtholzparkettbodens und erlesener Fliesen.</li> <li>Zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine Vitamin C Dusche oder eine Melatoninlampe sind auf Wunsch verfügbar.</li> <li>Profitieren Sie von einer perfekten Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung für ein stressfreies Leben.</li> <li>Wärme wird umweltbewusst durch Nahwärme und eine effiziente Photovoltaik-Anlage erzeugt.</li> </ul> Die Eckdaten Ihrer neuen Wohnung: Wohnfläche: 84,92 m² Balkon: 9,76 m² Keller: 4,08 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 469.000,00 Kaufpreis 2x Tiefgarage: EUR 57.000,00 Kaufpreis Freiparker: EUR 6.000,00 Kaufpreissumme Top 10: EUR 538.500,00 Erwerben Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein Zuhause voller Möglichkeiten. Kontaktieren Sie jetzt unseren Verkäufer Markus Katic unter +43 664 88620689, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/60d3d7034338d6ae70d2ddf2415eb90c/fc_h600_w800/56V4cBHn4mWQTTo7A5YQrL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1abc1ed37463cb611b381e125be36ca1/fc_h600_w800/5v4GXznSm9W1xKNtbFec1t.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c95a09ffbae154c6e30322db92b728ae/fc_h600_w800/3XK8LOJEG6IlNIcwUoHAS3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7878260ea9e812921d2b5c9d74bac4f6/fc_h600_w800/2H4Pnh617ykaHgSc7IQHM9.jpg true FCBPQX 9116468 https://immo.sn.at/immobilien/quartett-strass-top-1-10-2-5-zimmer-galeriewohnung-individuell-gestaltbar-FCBPQX 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T09:33:42.870878Z 2023-11-16T10:33:42Z 2024-06-05T00:34:22Z 5301 Eugendorf false 713000 EUR 125.14 3.5 2 2 24.44 2023 Quartett Strass, Top 1.8: 3,5-Zimmer Galeriewohnung, Wohlfühlen auf zwei Ebenen Modernes Wohnen in seiner schönsten Form: Ansprechende Architektur kombiniert mit konsequentem Qualitätsanspruch. Vier Baukörper bilden die durchdachte Struktur des Quartett Strass. Im nördlichen Bereich des Quartiers befindet sich das Wohnhaus 1 mit 11 Wohnungen sowie ansprechenden Grünflächen, Terrassen und Balkone. Neben den 2- bis 4-Zimmer Wohnungen mit ca. 51 m² - 93 m² bieten attraktive Gemeinschaftsflächen wie ein voll ausgestatteter Fitnessraum sowie ein Co-Working Bereich für Home-Office eine Erweiterung der Lebensqualität.WOHLFÜHLEN AUF ZWEI EBENEN Willkommen in dieser einzigartigen 3,5-Zimmer Galeriewohnung, die mit ihrem besonderen Charme und ihrer raffinierten Gestaltung zum Verweilen und Wohlfühlen einlädt. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die Möglichkeit, den Wohnbereich auf zwei Ebenen zu erleben. Der großzügige ca. 30 m² große Koch- und Essbereich bietet viel Platz für die ganze Familie, während die ca. 20 m² große Galerie mit ihrer heimeligen Atmosphäre den idealen Raum für gemeinsame Abende mit Familie und Freunden schafft. Der angrenzende Dachboden bietet zudem zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Zwei Balkone und die Möglichkeit für eine hohe Wohnbauförderung runden das Angebot dieser einzigartigen Wohnung ab. Entdecken Sie die Wohnhighlights im Überblick: <ul> <li>Profitieren Sie von einer hohen Wohnbauförderung und machen Sie Ihren Traum vom Eigenheim wahr.</li> <li>Ein vollausgestatteter Fitnessraum steht Ihnen zur Verfügung, um aktiv und gesund zu bleiben.</li> <li>Nutzen Sie den Co-Working Bereich für produktives Arbeiten im Home-Office.</li> <li>Die solide Massivbauweise mit hochwertigem Ziegelmauerwerk verspricht Stabilität und Langlebigkeit.</li> <li>Genießen Sie den Komfort eines hochwertigen Echtholzparkettbodens und erlesener Fliesen.</li> <li>Auf Wunsch stehen Ihnen zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine Vitamin C Dusche oder eine Melatoninlampe zur Verfügung.</li> <li>Profitieren Sie von einer perfekten Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung für ein stressfreies Leben.</li> <li>Wärme wird umweltbewusst durch Nahwärme und eine effiziente Photovoltaik-Anlage erzeugt.</li> </ul> Die Eckdaten Ihrer neuen Wohnung: Wohnfläche: 125,14 m² Balkon: 24,44 m² (2x) Keller: 4,15 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 713.000,00 Kaufpreis 2x Tiefgarage: EUR 57.000,00 Kaufpreis Freiparker: EUR 12.500,00 Kaufpreissumme Top 8: EUR 782.500,00 Erwerben Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein Zuhause, das Raum für besondere Momente schafft. Kontaktieren Sie jetzt unseren Verkäufer Markus Katic unter +43 664 88620689, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/874f6d223cce59de4d3d6030c57523f3/fc_h600_w800/73Uz7SGPwRAMnjlckzI38m.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/74ae1c4474f8884a764574931738bc8c/fc_h600_w800/1u8w8F5z4UPRLXBdt8IbEW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/19bd9a532171a7ad12055edca2deda11/fc_h600_w800/3OVt7NFX6kzfFsHtdKlYcj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6074ad529f014975b118a97b3ddfa4ae/fc_h600_w800/4cHgHvkZK5KnANXnG40hSr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2e21a29341037e776022010656de9eba/fc_h600_w800/3Dx2Wzmk9irQExvmjpm7fs.jpg true FCBPR2 9116466 https://immo.sn.at/immobilien/quartett-strass-top-1-8-3-5-zimmer-galeriewohnung-wohlfuehlen-auf-zwei-ebenen-FCBPR2 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T09:33:42.870996Z 2023-11-16T10:33:42Z 2024-06-05T00:34:22Z 5301 Eugendorf 0 false 699000 EUR 93.03 4 2 1 169.62 20.15 2023 Quartett Strass, Top 1.1: 4-Zimmer Familienwohnung mit über 160 m² Garten Modernes Wohnen in seiner schönsten Form: Ansprechende Architektur kombiniert mit konsequentem Qualitätsanspruch. Vier Baukörper bilden die durchdachte Struktur des Quartett Strass. Im nördlichen Bereich des Quartiers befindet sich das Wohnhaus 1 mit 11 Wohnungen sowie ansprechenden Grünflächen, Terrassen und Balkone. Neben den 2- bis 4-Zimmer Wohnungen mit ca. 51 m² - 93 m² bieten attraktive Gemeinschaftsflächen wie ein voll ausgestatteter Fitnessraum sowie ein Co-Working Bereich für Home-Office eine Erweiterung der Lebensqualität.FAMILIENGLÜCK & WOHNQUALITÄT – Ihr Traumzuhause erwartet Sie! Inmitten einer idyllischen Umgebung verbirgt sich Ihre großzügige 4-Zimmer Gartenwohnung, ein wahres Juwel für Familien und Wohnliebhaber. Treten Sie ein in eine Oase der Entspannung und des Komforts, wo jedes Detail darauf ausgerichtet ist, Ihr Leben zu bereichern. Das Herzstück dieser Residenz ist zweifellos der großzügige Garten, der mit über 170 m² Platz für unvergessliche Familienmomente bietet. Hier können Ihre Kinder spielen, während Sie auf der sonnenverwöhnten Südwest-Terrasse die Seele baumeln lassen und den Blick über das idyllische Grün schweifen lassen. Doch das ist noch nicht alles. Die Nähe zur Ischlerbahntrasse eröffnet Ihnen und Ihrer Familie ein Tor zu endlosen Abenteuern. Von gemeinschaftlichen Fahrradausflügen in die nahegelegene Stadt Salzburg bis hin zu Erkundungstouren im malerischen Salzkammergut – hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die Wohnung selbst begeistert mit einer Reihe von Highlights: <ul> <li>Genießen Sie eine hohe Wohnbauförderung, die Ihren Geldbeutel schont.</li> <li>Bleiben Sie fit und aktiv dank des vollausgestatteten Fitnessraums.</li> <li>Für flexibles Arbeiten steht ein Co-Working Bereich bereit, ideal für das Home-Office.</li> <li>Die solide Massivbauweise mit hochwertigem Ziegelmauerwerk verspricht Stabilität und Langlebigkeit.</li> <li>Erlesener Echtholzparkettboden und eine große Auswahl an Fliesen sorgen für ein behagliches Wohnambiente.</li> <li>Und für das Extra an Luxus und Komfort können Sie auf Wunsch eine Vitamin C Dusche oder eine Melatoninlampe installieren lassen.</li> </ul> Die perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung machen das tägliche Leben zum Kinderspiel, während die umweltfreundliche Nahwärme und die effiziente Photovoltaik-Anlage Ihren ökologischen Fußabdruck minimieren. Die Eckdaten im Überblick: Wohnfläche: 92,89 m² Garten: 169,62 m² Terrasse: 20,15 m² Keller: 6,11 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 699.000,00 Kaufpreis 2x Tiefgaragen: EUR 57.000,00 Kaufpreis Freiparker: EUR 12.500,00 Kaufpreissumme Top 1: EUR 768.500,00 Sichern Sie sich nicht nur eine Wohnung, sondern ein neues Zuhause, das all Ihre Träume erfüllt. Kontaktieren Sie noch heute Markus Katic unter +43 664 88620689, um weitere Details zu erfahren und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr Familienparadies wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden – wir freuen uns auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/540b13df4f690fbdfadc93bd68bee924/fc_h600_w800/6QIdXjIl5HZee9dvpB8dGU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/55303bf2021ba6c3b872bff7bb2401ee/fc_h600_w800/4pgFfwCpEoaFcGvL03jQxF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b08450cdcc46c2b4bf30ce46e028d14e/fc_h600_w800/5pg8rOl6qKlqHtWasnAs2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/99582576bcf6b604dfb8ecbe89f99090/fc_h600_w800/bAEXfdjhQXJVPnMDPeD4v.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/46b5ef612e4ea7ba0261cadeb49d399e/fc_h600_w800/5kcjttE57MKnJHIRJAshcD.jpg true FCBPR4 9116459 https://immo.sn.at/immobilien/quartett-strass-top-1-1-4-zimmer-familienwohnung-mit-ueber-160-m2-garten-FCBPR4 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T09:33:42.870836Z 2023-11-16T10:33:42Z 2024-06-05T00:34:22Z 5301 Eugendorf false 609000 EUR 124.54 3.5 2 2 24.44 2023 Quartett Strass, Top 1.11: 3,5-Zimmer Galeriewohnung, Wohlfühlen auf zwei Ebenen Modernes Wohnen in seiner schönsten Form: Ansprechende Architektur kombiniert mit konsequentem Qualitätsanspruch. Vier Baukörper bilden die durchdachte Struktur des Quartett Strass. Im nördlichen Bereich des Quartiers befindet sich das Wohnhaus 1 mit 11 Wohnungen sowie ansprechenden Grünflächen, Terrassen und Balkone. Neben den 2- bis 4-Zimmer Wohnungen mit ca. 51 m² - 93 m² bieten attraktive Gemeinschaftsflächen wie ein voll ausgestatteter Fitnessraum sowie ein Co-Working Bereich für Home-Office eine Erweiterung der Lebensqualität.WOHLFÜHLEN AUF ZWEI EBENEN Das Highlight dieser 3,5-Zimmer Galeriewohnung ist die Möglichkeit, den Wohnbereich auf zwei Ebenen zu gestalten. Der ca. 30 m² große Koch- und Essbereich bietet viel Platz für die ganze Familie und darüber hinaus Zugang zu einem von zwei Balkonen. Die ca. 20 m² große und dank bodentiefer Fenster sehr helle Galerie erweitert den Wohnbereich zusätzlich in das Dachgeschoss und gewährt mit angrenzendem Dachboden wertvollen Stauraum. Die Möglichkeit für eine hohe Wohnbauförderung runden das Angebot dieser einzigartigen Wohnung ab. WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: <ul> <li>Hohe Wohnbauförderung</li> <li>Vollausgestatteter Fitnessraum mit hochwertigen Geräten</li> <li>Co-Working Bereich für Home-Office</li> <li>Massivbauweise - Ziegelmauerwerk</li> <li>Hochwertiger Echtholzparkettboden und eine große Auswahl an erlesenen Fliesen</li> <li>auf Wunsch: Vitamin C Dusche, Melatoninlampe und vieles mehr</li> <li>Perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung</li> <li>Nahwärme und Photovoltaik-Anlage</li> </ul> ECKDATEN: TOP 11: 3,5-ZIMMER GALERIEWOHNUNG IM DG Wohnfläche: 124,54 m² Balkon 2x: 24,44 m² Keller: 4,06 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 609.000,00 Kaufpreis 2x Tiefgarage: EUR 57.000,00 Kaufpreissumme Top 11: EUR 666.000,00 KONTAKT Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, steht Ihnen unser Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung: Markus Katic +43 664 88620689 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d991f176f4dffbf3cc2faa69f0a0a277/fc_h600_w800/1GTqqpO1eh32L52oZCOyrT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/db2985b7e9df62cc796224aa02e387fa/fc_h600_w800/7CUwBJAIJwiygrEJ25yGMX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cbf9b99d6861e2f2161b64f5f6a510bb/fc_h600_w800/2ckNDUVbRzdgTi5aSzm7o9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/05d129f2b35a890f21387e0d2fe2e42a/fc_h600_w800/2PoD8NP6kOaZtvB9uaBsgc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0ab8388e7ad50d71e0fce84e171af965/fc_h600_w800/62Ce3nd4tABaCy5AcQCUk4.jpg true FNGZDL 9461010 https://immo.sn.at/immobilien/quartett-strass-top-1-11-3-5-zimmer-galeriewohnung-wohlfuehlen-auf-zwei-ebenen-FNGZDL 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T09:03:09.023398Z 2024-05-16T09:03:09Z 2024-06-05T00:34:26Z 5301 Eugendorf 0 false 407000 EUR 54.12 2 1 1 45.31 18.02 2023 Quartett Strass, Top 1.2: 2-Zimmer Gartenwohnung mit Süd-West Ausrichtung Modernes Wohnen in seiner schönsten Form: Ansprechende Architektur kombiniert mit konsequentem Qualitätsanspruch. Vier Baukörper bilden die durchdachte Struktur des Quartett Strass. Im nördlichen Bereich des Quartiers befindet sich das Wohnhaus 1 mit 11 Wohnungen sowie ansprechenden Grünflächen, Terrassen und Balkone. Neben den 2- bis 4-Zimmer Wohnungen mit ca. 51 m² - 93 m² bieten attraktive Gemeinschaftsflächen wie ein voll ausgestatteter Fitnessraum sowie ein Co-Working Bereich für Home-Office eine Erweiterung der Lebensqualität.IHR KÜNFTIGES ZUHAUSE AUF EINEN BLICK Willkommen in Ihrer neuen kompakten 2-Zimmer Gartenwohnung, wo jeder Quadratmeter optimal genutzt wird und dennoch viel Platz für Ihr persönliches Wohlbefinden bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² und großzügigen Freiflächen erwartet Sie ein Zuhause, das nicht nur funktional, sondern auch einladend ist. Entdecken Sie die Wohnhighlights im Überblick: <ul> <li>Profitieren Sie von einer hohen Wohnbauförderung und schaffen Sie sich finanziellen Spielraum.</li> <li>Ein vollausgestatteter Fitnessraum steht Ihnen zur Verfügung, um fit und gesund zu bleiben.</li> <li>Nutzen Sie den Co-Working Bereich für effizientes Arbeiten im Home-Office.</li> <li>Die Massivbauweise mit hochwertigem Ziegelmauerwerk verspricht Stabilität und Langlebigkeit.</li> <li>Genießen Sie den Komfort eines hochwertigen Echtholzparkettbodens und erlesener Fliesen.</li> <li>Auf Wunsch stehen Ihnen zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine Vitamin C Dusche oder eine Melatoninlampe zur Verfügung.</li> <li>Profitieren Sie von einer perfekten Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung für ein stressfreies Leben.</li> <li>Wärme wird umweltbewusst durch Nahwärme und eine effiziente Photovoltaik-Anlage erzeugt.</li> </ul> Die Eckdaten im Überblick: Wohnfläche: 54,12 m² Garten: 45,31 m² Terrasse: 18,02 m² Keller: 4,43 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 407.000,00 Kaufpreis 1x Tiefgarage: EUR 28.500,00 Kaufpreis Freiparker: EUR 12.500,00 Kaufpreissumme Top 2: EUR 448.000,00 Kontaktieren Sie jetzt unseren Verkäufer Markus Katic unter +43 664 88620689, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden – wir freuen uns auf Ihre KontaktaufnahmeNoch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/02479ef2f86a8c9ea53b96e97de98350/fc_h600_w800/UhezRXKfKJrgtdWIox0FL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/be0c71d60960670b1064b4eb39092893/fc_h600_w800/7oFQVHDp92yfgFFVr3DGeL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/13165e8b1178d067df3852981cce2ddc/fc_h600_w800/4P3Z527HFgLgqj85OpklFw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/44079483e5d256dbbf65e4fa5f100e8b/fc_h600_w800/WMCfgj6ZXja1uUureyz22.jpg true FNGZDM 9461011 https://immo.sn.at/immobilien/quartett-strass-top-1-2-2-zimmer-gartenwohnung-mit-sued-west-ausrichtung-FNGZDM 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T09:03:09.023387Z 2024-05-16T09:03:09Z 2024-06-05T00:34:24Z 5084 Großgmain false EUR true 150.64 5 2 Räumlichkeiten mit 150 m² in Großgmain zu vermieten ENTDECKEN SIE IHRE NEUEN GESCHÄFTSRÄUME: KREATIVITÄT TRIFFT AUF FUNKTIONALITÄT Willkommen in Ihrem neuen Büro oder betrieblichen Wohnraum im Dachgeschoss! Diese beeindruckende Immobilie bietet alles, was Sie für ein erfolgreiches Geschäft oder ein komfortables Wohnen benötigen. Tauchen Sie ein in eine Welt voller Möglichkeiten und entdecken Sie, wie dieser Raum Ihre Visionen zum Leben erwecken kann. ANGEBOT IM ÜBERBLICK: <ul> <li>Monatsmiete netto: EUR 1.663,75</li> <li>Betriebskosten netto: EUR 347,88</li> <li>4x Parkplätze netto: EUR 60,00</li> <li>zzgl. 20 % USt.: EUR 414,33</li> <li>Monatsmiete gesamt brutto inkl. BK: EUR 2.485,96</li> </ul> AUSSTATTUNG UND DETAILS: <ul> <li>Großzügiger Eingang- und Vorraumbereich</li> <li>Vier Zimmer mit großzügigen Fensterflächen (Größen zwischen 12,25 m² und 14,08 m²)</li> <li>Zwei getrennte Bäder mit jeweils Dusche, Waschbecken und WC</li> <li>Loftartiges Dachgeschoss mit rund 47 m² Fläche für kreative Ideen</li> <li>Direkter Zugang zum Balkon vom Dachgeschoss</li> <li>Ausgestattete Küche</li> <li>Vier Freiparkplätze inklusive, zusätzliche Stellplätze auf Wunsch</li> </ul> WEITERE INFORMATIONEN: Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten). NEBENKOSTEN: Bitte beachten Sie, dass alle Angaben hier unverbindliche Vorinformationen sind und dass wir uns bemühen, die bestmöglichen Informationen bereitzustellen, jedoch ohne Gewähr. Wir möchten darauf hinweisen, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die vollständige Angaben des Interessenten enthalten. Entdecken Sie die Vielfalt dieses einzigartigen Raums und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihre Geschäftsräume oder Ihren betrieblichen Wohnraum zu sichern.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <5.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/edbcc1a98423efc5f9018c36b7405c90/fc_h600_w800/BKzS6dpjS9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cee67441bd654a16fe476c9e2c41b611/fc_h600_w800/3wMWnH5dcbe35KmdUMttHp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8149ece7e4752f17e17eb549f5cc9387/fc_h600_w800/BKzScZYYeR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cd93870088361e3902dda579c3cbe46c/fc_h600_w800/BKzS0smYdO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cc325c066118628c6fcedde9fff134e3/fc_h600_w800/BKzS3HROfv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/19edcd5cc57fdd39f4861d409791ad4b/fc_h600_w800/BKzSixzM62.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/631258a82ef3b000925af094b9b3804b/fc_h600_w800/BKzSl2Dp39.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3cf001623282eaa856c53dac7cbee73b/fc_h600_w800/BKzS9f6yCF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d23d1900efc6bf15965f0bf2f874af36/fc_h600_w800/BKzTD_lHZq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ee700b420e9f4cb2c6c0121a0d5a09fc/fc_h600_w800/14VXG0nmKTWGFLFLx3Wocn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/06301d99050fca9badc974a785265028/fc_h600_w800/4FPP1LBcKkbCamvyvjMtMa.jpg true F84YY8 8974273 https://immo.sn.at/immobilien/raeumlichkeiten-mit-150-m2-in-grossgmain-zu-vermieten-F84YY8 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T09:03:00.87079Z 2024-03-21T10:03:00Z 2024-06-05T00:34:22Z 83435 Bad Reichenhall 1 false 519000 EUR 73.71 3 2 1 10.19 Frühlingstraße 30: 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG Top 1.06 FRÜHLINGSTRASSE - WOHNKOMFORT IN BAD REICHENHALL In der begehrten Kurstadt Bad Reichenhall, nahe dem königlichen Kurgarten, entstehen 42 stilvolle und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen, verteilt auf drei exklusive Wohnhäuser mit zeitloser und eleganter Architektur. Schon der erste Blick lässt klar erkennen, dass das Ensemble in der Frühlingstraße 30 seinen Ansprüchen mehr als gerecht wird. Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit wohldurchdachten Grundrissen und bieten höchsten Wohnkomfort. Ansprechende Privatgärten und großzügig dimensionierte Balkone erweitern den Wohnraum nach draußen und runden das ansprechende Erscheinungsbild der Häuser ab.IHR KÜNFTIGES ZUHAUSE AUF EINEN BLICK In der begehrten Kurstadt Bad Reichenhall nahe dem königlichen Kurgarten entstehen 42 stilvolle und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen, verteilt auf drei exklusive Wohnhäuser mit zeitloser und eleganter Architektur. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Reichenhall! Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines neuen und modernen Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre großzügige Fläche von rund 74 m². Mit 3 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für, Paare oder kleine Familien. Das Highlight der Wohnung ist zweifellos der atemberaubende Bergblick, den Sie von Ihrem eigenen Balkon aus genießen können. Hier können Sie in Ruhe Ihren Kaffee trinken und den Blick auf die umliegende Bergwelt schweifen lassen. Die Raumaufteilung ist optimal gestaltet und bietet Ihnen zwei Bäder, eines davon mit Fenster. Auch der Personenaufzug im Gebäude sorgt für einen bequemen und barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung. Der Westbalkon ist der perfekte Ort, um den Sonnenuntergang zu beobachten und den Tag ausklingen zu lassen. ECKDATEN Wohnfläche: 73,71 m² Balkon: 10,19 m² Kellerabteil: 5,94 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 519.000,00 Kaufpreis Tiefgarage: EUR 29.500,00 Kaufpreissumme Top 1.06: EUR 548.500,00 Die Wohnfläche der jeweiligen Tops wurden nach der Wohnflächenverordnung berechnet, wobei Balkone sowie Terrassen mit der Hälfte ihrer Grundfläche angesetzt wurden. KONTAKT Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: Markus Katic: +43 664 886 206 89 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! ENERGIEAUSWEIS Endenergiebedarf 84 kWh(m²*a) C, Kraft-Wärmekopplung fossil, 2023Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c217d1987bf2c592220d63e9ab707a86/fc_h600_w800/3CS4DSenXyvRTtYZ2NmwsX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d04a35084e6a0d57721a2d401547ccad/fc_h600_w800/1z2yQxNasdxdPhEnafAycI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3070f72ffc96a180311877b32b8e63f3/fc_h600_w800/6YOI5ceFTDAuCkoOQInbIB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b32d2062b7d2859efedb5955dcfa862a/fc_h600_w800/5OPYzyMwOTR2ZwyMqmGtOp.jpg true DVP6CC 8456596 https://immo.sn.at/immobilien/fruehlingstrasse-30-3-zimmer-wohnung-im-1-og-top-1-06-DVP6CC 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T05:36:23.041947Z 2024-03-21T06:36:23Z 2024-06-05T02:32:52Z 5020 Salzburg false EUR 106.13 22.87 2 3 Salzburg-Lieferung: Attraktives Büro mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung ATTRAKTIVES BÜRO MIT AUSGEZEICHNETER VERKEHRSANBINDUNG Die ca. 106 m² große Bürofläche liegt im Dachgeschoss eines modernen Büro- und Wohngebäudes und besticht durch einen effizienten Grundriss und aufgrund der Lage an der Münchner Bundesstraße durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Dank der in unmittelbarer Nähe befindlichen Haltestelle der O-Bus Linie 4 ist das Zentrum der Stadt Salzburg auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in nur wenigen Minuten erreichbar. Ein großzügiger Abstellraum mit ca. 23 m² und drei PKW-Abstellplätze runden das Angebot ab. ECKDATEN • Attraktive Bürofläche mit ca. 106 m² Nutzfläche und drei Büros. • Abstellraum im Keller mit ca. 23 m². • 3 Stk. PKW-Abstellplätze. • Verfügbar ab 01.11.2024. • Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen. • Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten). KONTAKT & BESICHTIGUNG Für detaillierte Informationen zu diesem Projekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: Andreas Prossinger +43 664 785 92 786 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! NEBENKOSTEN Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter / Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis besteht. MAKLERPROVISION Im Falle der erfolgreichen Vermittlung zahlt der Mieter an die Hillebrand Immobilienmakler GmbH eine laufzeitabhängige Mieter-Maklerprovision in Höhe von max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Die Kosten der Mietvertragserrichtung sind gesondert zur vereinbaren.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <5.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3cc5b4f890999c2809098343032dde80/fc_h600_w800/AQ6_2t0SA_.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e27215f73a2c889380c0351875b0af01/fc_h600_w800/AS4dxd2ExM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3d06267ee7eeea85b52c40e23490b04e/fc_h600_w800/28HwYSCM3b1nymFRlQKF2M.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d25066a89fed66e6c9a197bb2d4a0aaa/fc_h600_w800/2JvoJVcxd5FpeDAu00w4o1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f85e5b6809c9276ee8e6ca19e3e8721d/fc_h600_w800/5yOyN9DPNdPQCsRXQdscud.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/38e1c7d9484fba6666674e8a1e9d61b9/fc_h600_w800/6IHwRiXIu0vdCXK6V1wYQn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a5ccfeac22fbd5643e6c796a0aa74822/fc_h600_w800/5BaqANfzKXtyONxZ5JMlYC.jpg true FP3QS8 9488782 https://immo.sn.at/immobilien/salzburg-lieferung-attraktives-buero-mit-ausgezeichneter-verkehrsanbindung-FP3QS8 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T12:33:18.088727Z 2024-05-29T12:33:18Z 2024-06-05T00:34:26Z 5230 Mattighofen 2 false 292000 EUR 75.78 3 2 1 12.87 Erstbezug: Sonnige 3-Zimmer Wohnung im 2. OG Top C08 Der Trattmannspark besteht aus insgesamt sechs Baukörpern, wovon zunächst im ersten Bauabschnitt die Häuser C & F errichtet werden. Darin befinden sich durchdacht geplante Eigentumswohnungen mit zwei bis vier Zimmern und ca. 30 bis 90 m². Sämtliche Wohnungen sind mit einem großen Balkon oder einem Garten ausgestattet und so ausgerichtet, dass Sie die Sonne mit Ihren Liebsten genießen können. Bei allen Wohnbauprojekten ist uns seit jeher wichtig, dass Sie sich nicht nur in Ihrer Wohnung, sondern auch mit dem „Drumherum“ wohl fühlen. So wird das Haus bspw. mit einer komfortablen Tiefgarage ausgestattet und per Aufzug erschlossen. Besondere Highlights sind die unterschiedlichen Frei-, Spiel- und Erholungsflächen, an denen sich die ganze Familie erfreuen wird.WERTE FÜR GENERATIONEN Diese großzügige 3-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch eine einladende Atmosphäre, durchdachte Annehmlichkeiten und höchste Qualität. Ein geräumiger Eingangsbereich bietet ausreichend Platz und ein praktischer Abstellraum sorgt für Ordnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Das mit hochwertigen Fliesen und Armaturen ausgestattete Badezimmer lädt mit seiner Badewanne zum Entspannen und Regenerieren ein und ein separates Gäste WC sorgt für entsprechende Privatsphäre. Die zwei gemütlichen Schlafzimmer bieten genügend Platz für Ruhe und Erholung. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und der ideale Ort für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Ein weiteres Highlight ist der nach Südosten ausgerichtete Balkon, der mit einem herrlichen Ausblick und viel Sonnenlicht zum Verweilen im Freien einlädt. Insgesamt bietet diese Wohnung ein angenehmes und komfortables Wohnambiente, das sowohl für Paare als auch für kleine Familien ideal ist. Die traditionelle Ziegelbauweise, sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails und eine harmonische Architektursprache gewährleisten eine nachhaltige Wertbeständigkeit für Generationen. WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: <ul> <li>Voll ausgestatteter Fitnessraum und Co-Working-Bereich</li> <li>Glasfaser-Internetanschluss</li> <li>Ökologische Bauweise mit Photovoltaikanlage und Pelletheizung</li> <li>Hochwertiger Echtholzparkettboden und ansprechende Fliesen</li> <li>PKW-Stellplätze in der Tiefgarage mit Lademöglichkeit</li> <li>Massivbauweise - Ziegelmauerwerk</li> <li>Harmonische Architektur und Handwerkskunst aus der hauseigenen Zimmerei</li> <li>Perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung</li> </ul> ECKDATEN TOP C8: 3-ZIMMER-WOHNUNG IM 2.OG Wohnfläche: 75,73 m² Balkon: 13,56 m² Kellerabteil: 8,99 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 292.000,00 Kaufpreis 2x Tiefgarage: EUR 36.000,00 Kaufpreissumme Top C8: EUR 328.000,00 KONTAKT Für detaillierte Informationen oder eine Besichtigung der Wohnung steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: Andreas Prossinger +43 664 78592786 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7a5bdb00349688c50cedeee4a1be375e/fc_h600_w800/7kDkSx63cBmSY0ZwCDQiZh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d57c18a31d1fb6d4e1ff199f6ff1db63/fc_h600_w800/3Ty3U01xHWmcGG8j7MXRre.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5e9187bdfd28fc1360129bead56553a3/fc_h600_w800/6sh21FJwkYX2fpIcNbOeiM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0529db3e4caaab86d0441647a7f57407/fc_h600_w800/5YJbCirloseZVhW72jm9tl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/85450a8637d62d42054b1bf41f35fb04/fc_h600_w800/2DUy6PkugTt3OdUrIEVffm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b3f4135f0b04f64a654469adc6fd2023/fc_h600_w800/4EMFtjzhOvtVsSQNkCvr9V.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/47ca43b3ad8713128be83169e7c84bac/fc_h600_w800/4nBZLmZUCS7kF0zZRwPJbW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3718f110b4f50aa68fb24c910e484109/fc_h600_w800/543wiDAvyqd9LiuqTHofbL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/65e9fa7391c02afa62eec9f90dd8efe9/fc_h600_w800/6SrShuP4HjCsdVuIwf4pzS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/08893061ff16c3c6ddcdeeff9a4d36a1/fc_h600_w800/5bOos0M39BHP73Lljg3WkU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/de7cbc74b3360834ea8fe57c3454e2aa/fc_h600_w800/6Utecj7ijlT7guhXfGVwRq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/08c51a8958653e67df74a6182501b1bc/fc_h600_w800/MCPKoKZwVtxEuWNMcGfpp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ad7066b30df9dfbe0b770d1af1c6d1db/fc_h600_w800/2rjdNLYHCNiOpmY4cEJzXR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3e1a018eaac535e88904294340812fe0/fc_h600_w800/39J295V7dbZkd7OEdWsbne.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e9eecab18d6d7d58ded96fb46f5f73e2/fc_h600_w800/hSkX3KT3YZvTTCBKMtmWg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/686a76b2355d6b904fbe5f733ec4c399/fc_h600_w800/5PdTFt8tTxzR4tLWVHuKFY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d636cff83ebd59d9a8b010896e8bc12a/fc_h600_w800/5BZRpBwPajgy2wQdBDbRai.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d0428a72aed2382a2dfe03c67ffccfd1/fc_h600_w800/U501ZgjFTKnCRhAn0qMfh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/43e925fcd16bca5245cc39fb776914f5/fc_h600_w800/1ba3qWqMxSfwqfiNEVSb2Q.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ad6d10e8f72d904c7f925ba460ef7abe/fc_h600_w800/2okTft7UIviOdGlKw88bU9.jpg Trattmannspark Mattighofen, Musterwohnung Top C07 application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/ku41f731JwQ?rel=0 Wohnungsrundgang text/uri-list https://app.cloudpano.com/tours/vfTdTitOY?sceneId=ZMnVfJJBtgU true F2PRVZ 8712041 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-sonnige-3-zimmer-wohnung-im-2-og-top-c08-F2PRVZ 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T10:02:18.12842Z 2023-05-17T10:02:18Z 2024-06-05T03:03:14Z 83435 Bad Reichenhall 2 false 478000 EUR 64.02 2 1 1 17.02 Frühlingstraße 30: 2-Zimmer-Wohnung im 2.OG Top 2.13 FRÜHLINGSTRASSE - WOHNKOMFORT IN BAD REICHENHALL In der begehrten Kurstadt Bad Reichenhall, nahe dem königlichen Kurgarten, entstehen 42 stilvolle und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen, verteilt auf drei exklusive Wohnhäuser mit zeitloser und eleganter Architektur. Schon der erste Blick lässt klar erkennen, dass das Ensemble in der Frühlingstraße 30 seinen Ansprüchen mehr als gerecht wird. Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit wohldurchdachten Grundrissen und bieten höchsten Wohnkomfort. Ansprechende Privatgärten und großzügig dimensionierte Balkone erweitern den Wohnraum nach draußen und runden das ansprechende Erscheinungsbild der Häuser ab.IHR KÜNFTIGES ZUHAUSE AUF EINEN BLICK In der begehrten Kurstadt Bad Reichenhall nahe dem königlichen Kurgarten entstehen 42 stilvolle und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen, verteilt auf drei exklusive Wohnhäuser mit zeitloser und eleganter Architektur. Sie sind auf der Suche nach einer modernen und hochwertigen Wohnung in idyllischer Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie: Diese traumhafte Wohnung in Bad Reichenhall, Bayern, ist der perfekte Ort zum Wohlfühlen und Entspannen. Mit einer Fläche von rund 64 m² bietet sie ausreichend Platz für ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines besticht durch ihre stilvolle Architektur. Beim Betreten der Wohnung werden Sie direkt von einer angenehmen Atmosphäre empfangen. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, auf dem Sie die warmen Sonnenstrahlen und die frische Luft genießen können. Hier können Sie entspannen, ein gutes Buch lesen oder einfach nur einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge genießen. Der perfekte Ort, um die Seele baumeln zu lassen. ECKDATEN Wohnfläche: 64,02 m² Balkon: 17,02 m² Kellerabteil: 6,58 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 478.000,00 Kaufpreis Tiefgarage: EUR 29.500,00 Kaufpreissumme Top 2.13: EUR 507.500,00 Die Wohnfläche der jeweiligen Tops wurden nach der Wohnflächenverordnung berechnet, wobei Balkone sowie Terrassen mit der Hälfte ihrer Grundfläche angesetzt wurden. KONTAKT Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: Markus Katic: +43 664 886 206 89 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! VORLÄUFIGER ENERGIEAUSWEIS Endenergiebedarf 76 kWh(m²*a) C, Kraft-Wärmekopplung fossil, 2023Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/08d1b3b1cf6b2d15681dba9ef9b42592/fc_h600_w800/6dHbtztu2OpBbprE02pPZa.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f77d53cc9ca56e1ed68f2bfb881a87c4/fc_h600_w800/3Hr7GzyoID05sYaIaDx7Xs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ab24eea36a0ab8a131fb32c3458ea142/fc_h600_w800/1B7SJHYYuecbzqQ2Y3I6Gv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b94a36ba940ef261c95707b1f6bb8696/fc_h600_w800/60b01W4fRwkyeO3a2HkhhU.jpg true DVP6CD 8456600 https://immo.sn.at/immobilien/fruehlingstrasse-30-2-zimmer-wohnung-im-2-og-top-2-13-DVP6CD 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T08:31:41.183895Z 2023-02-22T09:31:41Z 2024-06-05T03:03:14Z 5084 Großgmain 0 false 642000 EUR 119.74 3 3 3 35.7 19.73 2021 Bergblick: 3-Zimmer-Maisonette Top A02 Das Neubauprojekt besteht aus zwei Häusern mit insgesamt 29 Eigentumswohnungen. Mit 14 bzw. 15 Wohneinheiten haben die beiden Mehrfamilienhäuser eine ideale Größe, um die Privatsphäre zu genießen und gleichzeitig von Angeboten wie dem Fitnessraum oder der Co-Working-Bereiche zu profitieren. Die Wohnungen bieten Grundrisse zwischen 33 und über 140m² Wohnfläche, verfügen über 1,5 bis 4 Zimmer und sind bis in das kleinste Detail durchdacht. Damit jeder Quadratmeter Wohnfläche sinnvoll genutzt wird, werden die Wohnungen auf Wunsch hochwertig und praktikabel mit maßgefertigten Möbeln vom Tischler ausgestattet. Lassen Sie sich von unseren Ideen begeistern und überzeugen! Schöne Eigengärten mit überdachten Terrassen und Holzbalkone erweitern den Wohnraum nach Draußen und runden das charmante Erscheinungsbild der Häuser ab. Sie sind mit geräumige Kellerabteile einem Lift und einer großzügige und sehr komfortabel dimensionierte Tiefgarage ausgestattet, in der für jede Wohnung mindestens 1 fix zugeordneter Stellplatz zur Verfügung steht. Zusätzlich wird es eine große Anzahl an Abstellplätzen für Fahrräder und einen Kinderspielplatz geben. Nähere Informationen finden Sie unter https://bergblick.hillebrand.at/ECKDATEN: TOP A02: 3-ZIMMER-Maisonette Wohnfläche: 119,74 m² Garten: 35,70 m² 3x Terrasse: 7,38 / 7,53 / 4,82 m² Keller: 5,20 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 642.000,00 Kaufpreis 2x Tiefgarage: EUR 45.900,00 Kaufpreissumme Top A02: EUR 687.900,00 KONTAKT Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, stehen Ihnen unsere Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung: +43 662 850394 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Bäckerei <1.000m Supermarkt <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/62454a0584437a7e426be31e0df3a03f/fc_h600_w800/4nnXfDdtQkgDKpPfPrZACE.jpg Plan image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8ae6c7be5af1261421967c2318cee2fd/fc_h600_w800/2ZMuhQEgchHKocqMMWr09A.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b77f470a3c0a1fe61bbb94a8ec04a1fd/fc_h600_w800/3tW1GYyWQkuCECA6680OOC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8a07380ecb1e4009243557f7e0769854/fc_h600_w800/5RdWckAXK1HOFXcUCLYVCF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/50dd0e80ec1eab6d3a28d8d63349c048/fc_h600_w800/1aC1JTo99Clgp83qJdKghc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d49cd1eef2664d7c5552eb5ecf4c2089/fc_h600_w800/tBnF55LV7cNPzQPF7boW8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/437817b8ec52d931acd8ab3294964a49/fc_h600_w800/iaFawqgtpjhYeDUC405Rb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0f917200c51f18357fa229de2c0b00f5/fc_h600_w800/4B6pEQbx78uX5X5Q7eSOjz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1d5da2d7ec2c9b5039dc2b5815f2e867/fc_h600_w800/4wsXI39jsdxH331FeHOQ4e.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8d702496ddf084616dea9dffe3a2a0b1/fc_h600_w800/2SGBzgglBIRbXuLVXjVtw1.jpg true DTKPRH 8413924 https://immo.sn.at/immobilien/bergblick-3-zimmer-maisonette-top-a02-DTKPRH 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T15:02:39.672553Z 2023-02-07T16:02:39Z 2024-06-05T00:34:22Z 5301 Eugendorf 1 false 538000 EUR 72.3 3 2 2 24.44 2023 Quartett Strass: 3-Zimmer Wohnung WH 2/Top 4 Modernes Wohnen in seiner schönsten Form: Ansprechende Architektur kombiniert mit konsequentem Qualitätsanspruch. Vier Baukörper bilden die durchdachte Struktur des Quartett Strass. Im nördlichen Bereich des Quartiers befindet sich das Wohnhaus 1 mit 11 Wohnungen sowie ansprechenden Grünflächen, Terrassen und Balkone. Neben den 2- bis 4-Zimmer Wohnungen mit ca. 51 m² - 93 m² bieten attraktive Gemeinschaftsflächen wie ein voll ausgestatteter Fitnessraum sowie ein Co-Working Bereich für Home-Office eine Erweiterung der Lebensqualität.EINE WOHNUNG MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN Willkommen in dieser vielseitigen 3-Zimmer Wohnung, die für jeden Lebensstil die passende Lösung bietet. Ob als gemütliches Familiennest, Gästezimmer oder mit einem separaten Home-Office für optimale Work-Life-Balance – hier finden Sie Raum für all Ihre Bedürfnisse. Die zwei Balkone erweitern den Wohnraum nach draußen und schaffen damit viel Platz für entspannte Stunden. Entdecken Sie die Wohnhighlights im Überblick: <ul> <li>Profitieren Sie von einer hohen Wohnbauförderung und gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen.</li> <li>Ein vollausgestatteter Fitnessraum steht Ihnen zur Verfügung, um Ihre Gesundheit zu fördern.</li> <li>Nutzen Sie den Co-Working Bereich für effizientes Arbeiten von zu Hause aus.</li> <li>Die solide Massivbauweise mit hochwertigem Ziegelmauerwerk verspricht Stabilität und Langlebigkeit.</li> <li>Genießen Sie den Komfort eines hochwertigen Echtholzparkettbodens und erlesener Fliesen.</li> <li>Zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine Vitamin C Dusche oder eine Melatoninlampe sind auf Wunsch verfügbar.</li> <li>Profitieren Sie von einer perfekten Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung für ein stressfreies Leben.</li> <li>Wärme wird umweltbewusst durch Nahwärme und eine effiziente Photovoltaik-Anlage erzeugt.</li> </ul> Die Eckdaten Ihrer neuen Wohnung: Wohnfläche: 72,30 m² Balkon 1: 18,00 m² Balkon 2: 6,44 m² Keller: 4,18 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 538.000,00 Kaufpreis Tiefgarage: EUR 28.500,00 Kaufpreissumme Top 4: EUR 566.500,00 Erwerben Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein vielseitiges Zuhause, das Ihren Lebensstil unterstützt. Kontaktieren Sie jetzt unseren Verkäufer Markus Katic unter +43 664 88620689, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen!Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1d7c907eb1abf8fd4551943af6669fe4/fc_h600_w800/C8nPrKa0uk2BoXIqLBpNK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3c3a3bc449587c369dae159822f1e9a2/fc_h600_w800/7grD3EXHjTg0g3lQ1j12Ng.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/901664ee23851d6fa4cc3e429a552a3b/fc_h600_w800/3xw1aCfHDEUkV6UsOIm0SU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dae2f94bee1301523cebedece1a43186/fc_h600_w800/5m4hkPm2CConNBI4ALnqA3.jpg true FH9R29 9271404 https://immo.sn.at/immobilien/quartett-strass-3-zimmer-wohnung-wh-2-top-4-FH9R29 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T12:32:55.659951Z 2024-02-06T13:32:55Z 2024-06-05T00:34:22Z 5301 Eugendorf false 460000 EUR 84.4 2.5 1 1 9.84 2023 Quartett Strass: 2,5-Zimmer Galeriewohnung WH 2/Top 9 Modernes Wohnen in seiner schönsten Form: Ansprechende Architektur kombiniert mit konsequentem Qualitätsanspruch. Vier Baukörper bilden die durchdachte Struktur des Quartett Strass. Im nördlichen Bereich des Quartiers befindet sich das Wohnhaus 1 mit 11 Wohnungen sowie ansprechenden Grünflächen, Terrassen und Balkone. Neben den 2- bis 4-Zimmer Wohnungen mit ca. 51 m² - 93 m² bieten attraktive Gemeinschaftsflächen wie ein voll ausgestatteter Fitnessraum sowie ein Co-Working Bereich für Home-Office eine Erweiterung der Lebensqualität.EINE WOHNUNG MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN Willkommen in dieser vielseitigen 2,5-Zimmer Galeriewohnung, die mit einer großzügigen ca. 20 m² großen Galerie, eigenem Abstellraum und separatem Dachboden unzählige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ob Sie die Galerie als Erweiterung des Wohnzimmers nutzen, ein geräumiges Home-Office einrichten, einen gemütlichen Gästebereich schaffen oder Platz für Ihr Hobby benötigen – hier finden Sie Raum für Ihre Träume, und wir unterstützen Sie gerne dabei, Ihre Traumwohnung zu verwirklichen. Entdecken Sie die Wohnhighlights im Überblick: <ul> <li>Profitieren Sie von einer hohen Wohnbauförderung und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim.</li> <li>Ein vollausgestatteter Fitnessraum steht Ihnen zur Verfügung, um Ihre Gesundheit zu fördern.</li> <li>Nutzen Sie den Co-Working Bereich für produktives Arbeiten im Home-Office.</li> <li>Die solide Massivbauweise mit hochwertigem Ziegelmauerwerk garantiert Stabilität und Langlebigkeit.</li> <li>Genießen Sie den Komfort eines hochwertigen Echtholzparkettbodens und erlesener Fliesen.</li> <li>Zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine Vitamin C Dusche oder eine Melatoninlampe sind auf Wunsch verfügbar.</li> <li>Profitieren Sie von einer perfekten Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung für ein stressfreies Leben.</li> <li>Wärme wird umweltbewusst durch Nahwärme und eine effiziente Photovoltaik-Anlage erzeugt.</li> </ul> Die Eckdaten Ihrer neuen Wohnung: Wohnfläche: 84,40 m² Balkon: 9,84 m² Keller: 5,07 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 460.000,00 Kaufpreis Tiefgarage: EUR 28.500,00 Kaufpreis Freiparker: EUR 12.500,00 Kaufpreissumme Top 9: EUR 501.000,00 Erwerben Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein Zuhause voller Möglichkeiten. Kontaktieren Sie jetzt unseren Verkäufer Markus Katic unter +43 664 88620689, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8a8356ad19fdf4822f8fe5449275a104/fc_h600_w800/20hza0S2VgKewnSGs3sgv4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cab6087501efc504beee420e760e2099/fc_h600_w800/2m3QjGfiZWzO7uK06RL344.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ee198369383e0c922ace431b65017eb6/fc_h600_w800/5AfWnXnt4hDvMrrinmhcqr.jpg true FH9R27 9271402 https://immo.sn.at/immobilien/quartett-strass-2-5-zimmer-galeriewohnung-wh-2-top-9-FH9R27 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T12:32:55.539563Z 2024-02-06T13:32:55Z 2024-06-05T00:34:22Z 5230 Mattighofen false EUR false 89.19 4 2 1 10.87 2021 Erstbezug: 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung Top D12 Der Trattmannspark besteht aus insgesamt sechs Baukörpern, wovon im zweiten Bauabschnitt die klimaaktiv zertifizierten Gebäude A & B sowie D & E errichtet werden. In diesen vier Häusern befinden sich insgesamt 60 wohl durchdachte Mietwohnungen mit ca. 27 m² bis 98 m² Wohnnutzfläche. Jede der 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen bietet ein Maximum an Wohnvergnügen und Platz für jeden Lebensstil und jede Lebenssituation. Annehmlichkeiten wie ein gemeinschaftlicher Fitnessraum und Co-Working-Bereich sowie großzügig gestaltete Frei-, Spiel- und Erholungsflächen begeistern zudem weit über das Wohnen hinaus.DIE MIETE Miete Wohnung + 1x Tiefgaragenstellplatz monatlich brutto: EUR 1.105,31 Betriebskosten monatlich brutto (geschätzt): EUR 313,95 Bruttogesamtmietzins monatlich: EUR 1.419,26 * Die Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten) * Verfügbar ab Juli 2024 * Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen * Es kann zusätzlich ein weiterer Tiefgaragenparkplatz um brutto EUR 90,00 dazu gemietet werden. * Die Kosten für die Mietvertragserrichtung belaufen sich auf brutto EUR 348,00. ECKDATEN Wohnfläche: 89,19 m² Balkon: 10,87 m² Kellerabteil: 5,79 m² AUSSTATTUNG * Offen gestalteter Wohn-, Koch- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche. * Glasfaser-Internetanschluss * Großzügiger Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. * Alle Fenster und Fenstertüren werden mit elektronisch bedienbaren Raffstores ausgestattet. * Zwei Badezimmer mit Badewanne bzw. Dusche, Waschbecken, WC sowie Waschmaschinenanschluss. * Der Wohnung sind ein Stellplatz in der Tiefgarage mit versperrbarer Steckdose sowie ein Kellerabteil zugehörig. * Allgemeinräumlichkeiten wie Fahrradraum, Fitnessraum, Co-Working-Raum und Wasch- und Trockenraum stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung. KONTAKT & BESICHTIGUNG Für detaillierte Informationen oder eine Besichtigung der Wohnung steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: Andreas Prossinger +43 664 78592786 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! HINWEIS Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter / Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis besteht.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fbcc14f6726ca29b95b7ebd048004432/fc_h600_w800/223Uf2uwPtEJvDFIhwQtuo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2c27644065ae83f27407b023a6b383a0/fc_h600_w800/xpjRvSCncqJjgLKdWGrPZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2ebdd8dd69a533f53080a1a66bb46e3c/fc_h600_w800/1QlJvHouPD2LTfmSyJ4m9H.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a448a0e30d603ebca994dfd5ca6100c2/fc_h600_w800/2YciLozf2amEZPAsaPmBYC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/125ceab5fd23e545a05ed4a7a8a06aef/fc_h600_w800/m03ij2oNeFZcNosGuZHQ2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cf47c2377430458b4353a225adab152e/fc_h600_w800/QHrl8S6vSI4sGzzfsRPbp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f6979160c33d8c7f2e24baa41bd5ef11/fc_h600_w800/1CwzqexT1s9rAmzT45dyQW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ee25d81cf32d0b50a874b85532230fd6/fc_h600_w800/4UlkpcAwFbaI9NXdrOJLyn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d2f87a7ea64dd214e119ae2d8c8c30b7/fc_h600_w800/Cf8SMAn42mkGteKHEF6Le.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0a34061b1737001a327335b7d8792407/fc_h600_w800/7J1Qwy4qEZDxRqaJbGauVf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/19da96a8701c958bd814c2c9aa2d3da7/fc_h600_w800/q3LGYAfnA4ZL2LfzH6N0o.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9a3a1a4122f0619b1d8e7204f60b53f5/fc_h600_w800/7bbMhHVoBlNEeaPjHV5Bxb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bb1cc9ccd9b3e701be4f891da2279241/fc_h600_w800/2GxF1KO4r5PWlC1EzPxGQ5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a745f70ff7023a152f35256e5044936b/fc_h600_w800/5dCWq4iMRT23rgdzjHV601.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/74af80a4a44d647be8efc93056625ac7/fc_h600_w800/1iWTIUurFBGf22HEdCzjWi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9f5cdacd12681644126a8431a4155a28/fc_h600_w800/2x9kPAoWqQoQDymODNK8zx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/115237752e1bf62d7c463d17394d8ef2/fc_h600_w800/2MoMMBM3XJNvoQe57bF1T4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a25e18062ae7bd2af534e4197bfed274/fc_h600_w800/2lzmQUwAoVjeMZEuhAGyZG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2cf184595afa2f9b71ae3f6ba976ed9a/fc_h600_w800/3fRAw17ENODhNx4Vs3gj5a.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bc52e58ffea6e194dfb9618922e70370/fc_h600_w800/36JSY9eJtYjm5b1bnpBWHC.jpg true FMMFQG 9430411 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-4-zimmer-dachgeschosswohnung-top-d12-FMMFQG 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T08:02:40.998178Z 2024-04-29T08:02:40Z 2024-06-05T03:32:52Z 83416 Saaldorf-Surheim 1 false 624000 EUR 105.21 4 2 1 8.1 true Voggenberg 2: 4-Zimmer-Wohnung im 1.OG Top 7 FAMILIENGLÜCK & WOHNQUALITÄT Diese 4-Zimmer Wohnung überzeugt durch die intelligente Grundrissgestaltung. Das von der Diele aus erschlossene Badezimmer und Kinderzimmer bilden eine "Wohnung in der Wohnung" und sorgen so für einen separaten Bereich. Das über 15 m² große Elternschlafzimmer sorgt mit dem ebenfalls angrenzenden Badezimmer für zusätzliche Privatsphäre. Das Herzstück der Wohnung bildet der ca. 45 m² große Wohn- und Essbereich mit angrenzendem zweiten Kinderzimmer und nach Süden ausgerichteten Balkon, der den Wohnraum draußen erweitert. Die traditionelle Ziegelbauweise, sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails und eine harmonische Architektursprache gewährleisten eine nachhaltige Wertbeständigkeit für Generationen. WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: <ul> <li>Ökologische Bauweise mit Photovoltaikanlage und Luftwasser-Wärmepumpe</li> <li>Hochwertiger Echtholzparkettboden und eine große Auswahl an erlesenen Fliesen</li> <li>PKW-Stellplätze in der Tiefgarage mit Lademöglichkeit</li> <li>Massivbauweise - Ziegelmauerwerk</li> <li>Harmonische Architektur und Handwerkskunst aus der hauseigenen Zimmerei</li> <li>Perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung</li> </ul> ENERGIEAUSWEIS Endenergiebedarf 17,2 kWh(m²*a) A+, Umweltwärme+Solar, Strom-Mix, 2022 ECKDATEN Wohnfläche: 105,21 m² Balkon: 8,10 m² Kellerabteil: 3,43 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 624.000,00 Kaufpreis 2x Tiefgarage: EUR 56.000,00 Kaufpreissumme Top 7: EUR 680.000,00 Die Wohnfläche der jeweiligen Tops wurden nach der Wohnflächenverordnung berechnet, wobei Balkone sowie Terrassen mit der Hälfte ihrer Grundfläche angesetzt wurden. KONTAKT Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, stehen Ihnen unsere Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung: Andreas Prossinger: +43 664 78592786 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Klinik <8.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <500m Universität <8.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <4.000m Polizei <4.000m Post <4.000m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b302cd6212e227a80021a7c1ee29b553/fc_h600_w800/52uBLKpwTv1JFSuuUXkUhP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1ca8c556b2d80437a365c212c62b4329/fc_h600_w800/2ECn8LATgMGSOTnTbn5ZWd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/026a88931f37c7bbc96724401440361e/fc_h600_w800/5Z1WshVTg7LBruUOAOHf9F.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9ae1bec26328f2aceafb2f59f45d23c1/fc_h600_w800/2exKrNiWu52MgIcEJc3lCD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/88141fafaad498dde428e418690f46fb/fc_h600_w800/tzB74MJ7yPwffeAd3UV50.jpg true FJ3YL7 9301576 https://immo.sn.at/immobilien/voggenberg-2-4-zimmer-wohnung-im-1-og-top-7-FJ3YL7 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T03:03:19.781387Z 2024-04-01T03:03:19Z 2024-06-05T00:34:22Z 5230 Mattighofen 2 false EUR false 53.34 2 1 1 10.21 2021 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG ERSTBEZUG Top E9 Der Trattmannspark besteht aus insgesamt sechs Baukörpern, wovon im zweiten Bauabschnitt die klimaaktiv zertifizierten Gebäude A & B sowie D & E errichtet werden. In diesen vier Häusern befinden sich insgesamt 60 wohl durchdachte Mietwohnungen mit ca. 27 m² bis 98 m² Wohnnutzfläche. Jede der 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen bietet ein Maximum an Wohnvergnügen und Platz für jeden Lebensstil und jede Lebenssituation. Annehmlichkeiten wie ein gemeinschaftlicher Fitnessraum und Co-Working-Bereich sowie großzügig gestaltete Frei-, Spiel- und Erholungsflächen begeistern zudem weit über das Wohnen hinaus.DIE MIETE Miete Wohnung + 1x Tiefgaragenstellplatz monatlich brutto: EUR 799,42 Betriebskosten monatlich brutto (geschätzt): EUR 187,76 Bruttogesamtmietzins monatlich: EUR 987,18 * Die Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten) * Verfügbar ab Juli 2024 * Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen * Es kann zusätzlich ein weiterer Tiefgaragenparkplatz um brutto EUR 90,00 gemietet werden. * Die Kosten für die Mietvertragserrichtung belaufen sich auf brutto EUR 348,00. ECKDATEN Wohnfläche: 53,34 m² Balkon: 10,21 m² Kellerabteil: 4,13 m² AUSSTATTUNG * Offen gestalteter Wohn-, Koch- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche. * Glasfaser-Internetanschluss. * Großzügiger Balkon mit West-Ausrichtung. * Alle Fenster und Fenstertüren werden mit elektronisch bedienbaren Raffstores ausgestattet. * Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC sowie Waschmaschinenanschluss. * Der Wohnung sind ein Stellplatz in der Tiefgarage mit versperrbarer Steckdose sowie ein Kellerabteil zugehörig. * Allgemeinräumlichkeiten wie Fahrradraum, Fitnessraum, Co-Working-Raum und Wasch- und Trockenraum stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung. KONTAKT & BESICHTIGUNG Für detaillierte Informationen oder eine Besichtigung der Wohnung steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: Andreas Prossinger +43 664 78592786 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! HINWEIS Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter / Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis besteht.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1181ae234cf747da3aed2d54307a85d7/fc_h600_w800/7u24VzDoRQmSPqFRXh7eBu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/76550f5e7cf04a091645216845f78c01/fc_h600_w800/3Aj0iZd3J3jSubC0J5Rlfj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/55c454b04e4ff8e798fad6e6441fec17/fc_h600_w800/1RK6th9SUn3QFqiVpLgfBC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5feab6947c3225535766a4d683ff9b7c/fc_h600_w800/tykRmm7WMgv2INMtaINrZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cd1ba1303973e21629b8674b98665fdb/fc_h600_w800/2k9pSlQlMHuCSev8JuXeiP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/109c246a9571c5a01886ae5f63648622/fc_h600_w800/FyIRrWWkoRwBADVbSy9KQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/faef669ecba7b9181f4f4721e20b7fb6/fc_h600_w800/5xi6Bb0CmciippD22lZ0dd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/54b0350a8b01c186a592986d87a20009/fc_h600_w800/4B8y329CHnRC3n7A9NlUYS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/115ebc3d14dac43884ec698d3519e621/fc_h600_w800/3xHn77T7yXvxPlHGkwHeD5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3b9c4116fdead598b6f803c0ed41c19c/fc_h600_w800/3jKCjYXTke3pnvgDLUGCf5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e3c570bea69253104abc2493e919e132/fc_h600_w800/1knJmib6Nn47sDV32Zr1ov.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6cc2a63701d1308875b0e3a6c823da7c/fc_h600_w800/4i3qYObOEjZKv2D7WEW7u6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/df09089162166a42424e6b4f3ba2acda/fc_h600_w800/1bly0e5388LarZdLCNH7c5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3d6ebc348ad94f9259ebfed4f2967c32/fc_h600_w800/2PyrUioDuQ0ck8QGXOkAyM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6c6c5a0094853ddfdb9d0e3f8af6eba0/fc_h600_w800/7kgRw8DJTEHN7S2hPhZw2J.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9c586cbf16068a2762e9eb13a8d3ecbc/fc_h600_w800/HkmZg7mDl3cE00u1f4Wtb.jpg true FKHYXK 9352198 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-wohnung-im-2-og-erstbezug-top-e9-FKHYXK 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T03:03:19.781335Z 2024-04-01T03:03:19Z 2024-06-05T03:03:16Z 5301 Eugendorf false EUR 2023 Quartett Strass Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/deEG Top 1.01: 93,03 m² 699.000,00 € aktiv Top 1.02: 54,12 m² 407.000,00 € aktiv Top 2.03: 84,86 m² 567.000,00 € aktiv 1. Etage Top 1.07: 71,67 m² 478.000,00 € aktiv Top 1.06: 47,24 m² 359.000,00 € aktiv Top 2.04: 72,3 m² 538.000,00 € aktiv 1. DG Top 1.08: 125,14 m² 713.000,00 € aktiv Top 1.10: 84,92 m² 469.000,00 € aktiv Top 1.11: 124,54 m² 609.000,00 € aktiv Top 2.09: 84,4 m² 460.000,00 € aktiv Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1143f1dcfc90ed36858a479b1f959c61/fc_h600_w800/7GbNTOc3OKR4Ui36IguVmG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3d97033968955907a8dfc4b92a527ee4/fc_h600_w800/4sWdWA0EKixgLiO3f3bNgq.jpg true FKL7QT 9355299 https://immo.sn.at/immobilien/quartett-strass-FKL7QT 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T03:03:19.781056Z 2024-04-01T03:03:19Z 2024-06-05T00:34:26Z 5020 Salzburg 0 false 475000 EUR 65.46 3 1 1 124.53 17.9 2024 3-Zimmer Wohnung mit über 120 m² Garten / Top B02 Wenn Sie Wert auf zeitgemäßes, idyllisches und dennoch urbanes Wohnen legen, bietet Ihnen unser Projekt "Schmiedinger 103" faszinierende Möglichkeiten. 19 kaufpreisreduzierte Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen sowie 5 smarte Einzelbüros, verteilt auf zwei moderne Wohnhäuser, bieten die optimale Grundlage für jeden Lebensstil, der Dank barrierefreier Gestaltung keine Altersgrenzen kennt. In Ihrem neuen Zuhause müssen Sie sich dank optionaler Gartenparzellen nicht mehr zwischen Wohnen im Obergeschoss oder Dachgeschoss und einem eigenen Garten entscheiden. Wohnen und Arbeiten lässt sich durch smarte Einzelbüros auf einzigartige Weise verbinden und trennen zugleich und bietet Ihnen darüber hinaus die Möglichkeit eine Wohnung zu erwerben, die mitwächst und sich an Ihre Bedürfnisse anpasst. Die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Salzachseen und Salzachufer sowie das nahegelegene Zentrum der Festspielstadt Salzburg garantieren höchsten Freizeitwert sowie Lebensqualität und runden dieses einzigartige Angebot ab.FAMILIENGLÜCK & WOHNQUALITÄT Das Highlight dieser 3-Zimmer Gartenwohnung ist zweifelsohne der über 120 m² große Garten sowie die Richtung Süden und Westen ausgerichtete Terrasse. Die Wohnung bietet Platz für die gesamte Familie und lädt aufgrund der Nähe zu den Salzachseen zum gemeinschaftlichen Schwimmen, Sonnen und Entspannen ein. WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: <ul> <li>Über 120 m² Garten und großzügige Terrasse</li> <li>Hohe Wohnbauförderung</li> <li>Offen gestalteter Wohn- und Essbereich</li> <li>Lage am Naherholungsgebiete und perfekte Verkehrsanbindung</li> <li>Nachhaltige Heiztechnik mit Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage</li> </ul> ECKDATEN: TOP B02: 3-ZIMMER-Gartenwohnung Wohnfläche: 65,46 m² Garten: 124,53 m² Terrasse: 17,90 m² Keller: 5,87 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 475.000,00 Kaufpreis 1x Tiefgarage: EUR 28.000,00 Kaufpreissumme Top B02: EUR 503.000 KONTAKT Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, stehen Ihnen unsere Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung: Andreas Prossinger +43 664 78592786 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/15bec8ed1b4885f03491227890c336c2/fc_h600_w800/2O34Yq49QIwGT94QpAMq42.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/41f919cbb136f411e66866993cc5061b/fc_h600_w800/4mZ2EvgvMgUfoAEsg7hV0t.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/078071bc458f5423c391889bb286176f/fc_h600_w800/ct3SofrHSQF4GTKrftQQm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f718f99a5b948c554a4ea56588adc50d/fc_h600_w800/2WGm5VXPyOCbxbzRq0ngij.jpg true FL2L6T 9372498 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-mit-ueber-120-m2-garten-top-b02-FL2L6T 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T03:03:19.781393Z 2024-04-01T03:03:19Z 2024-06-05T03:03:16Z 5020 Salzburg 0 false 310000 EUR 40.91 2 1 1 22.77 8.64 2024 2-Zimmer Gartenwohnung / Top A02 Wenn Sie Wert auf zeitgemäßes, idyllisches und dennoch urbanes Wohnen legen, bietet Ihnen unser Projekt "Schmiedinger 103" faszinierende Möglichkeiten. 19 kaufpreisreduzierte Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen sowie 5 smarte Einzelbüros, verteilt auf zwei moderne Wohnhäuser, bieten die optimale Grundlage für jeden Lebensstil, der Dank barrierefreier Gestaltung keine Altersgrenzen kennt. In Ihrem neuen Zuhause müssen Sie sich dank optionaler Gartenparzellen nicht mehr zwischen Wohnen im Obergeschoss oder Dachgeschoss und einem eigenen Garten entscheiden. Wohnen und Arbeiten lässt sich durch smarte Einzelbüros auf einzigartige Weise verbinden und trennen zugleich und bietet Ihnen darüber hinaus die Möglichkeit eine Wohnung zu erwerben, die mitwächst und sich an Ihre Bedürfnisse anpasst. Die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Salzachseen und Salzachufer sowie das nahegelegene Zentrum der Festspielstadt Salzburg garantieren höchsten Freizeitwert sowie Lebensqualität und runden dieses einzigartige Angebot ab.DER PERFEKTE START IN DIE EIGENEN VIER WÄNDE Die kompakte 2-Zimmer Gartenwohnung mit ca. 41 m² bietet Dank hoher Wohnbauförderung die idealen Voraussetzungen für die ersten eigenen vier Wände. Die ca. 8,50 m² große Terrasse und der pflegeleichte Garten erweitern den Wohnraum zusätzlich nach draußen und schaffen einen weiteren Bereich zum Verweilen und Entspannen. WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: <ul> <li>Smarte Grundrissgestaltung </li> <li>Hohe Wohnbauförderung</li> <li>Offen gestalteter Wohn- und Essbereich</li> <li>Lage am Naherholungsgebiete und perfekte Verkehrsanbindung</li> <li>Nachhaltige Heiztechnik mit Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage</li> </ul> ECKDATEN: TOP A02: 2-ZIMMER-Gartenwohnung Wohnfläche: 40,91 m² Garten: 22,77 m² Terrasse: 8,64 m² Keller: 3,05 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 310.000,00 Kaufpreis 1x Tiefgarage: EUR 28.000,00 Kaufpreissumme Top A02: EUR 338.000,00 KONTAKT Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, stehen Ihnen unsere Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung: Andreas Prossinger +43 664 78592786 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/58896762948c17ae5389ad76549c382d/fc_h600_w800/71GPTl7DaF9UAwxxAtoSqr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/44a3cddb6a66578461bf8b33694fb773/fc_h600_w800/Xzo17VAg0tbmmCGw92TVw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7a81a849a4199e90bfd1c2c811543742/fc_h600_w800/73i5552esLWeuX0Cgmwoa9.jpg true FL2L9V 9372612 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-gartenwohnung-top-a02-FL2L9V 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T03:03:19.781483Z 2024-04-01T03:03:19Z 2024-06-05T03:03:16Z 5230 Mattighofen 2 false EUR false 68.54 3 2 1 12.87 2021 Erstbezug: 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG Top D11 Der Trattmannspark besteht aus insgesamt sechs Baukörpern, wovon im zweiten Bauabschnitt die klimaaktiv zertifizierten Gebäude A & B sowie D & E errichtet werden. In diesen vier Häusern befinden sich insgesamt 60 wohl durchdachte Mietwohnungen mit ca. 27 m² bis 98 m² Wohnnutzfläche. Jede der 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen bietet ein Maximum an Wohnvergnügen und Platz für jeden Lebensstil und jede Lebenssituation. Annehmlichkeiten wie ein gemeinschaftlicher Fitnessraum und Co-Working-Bereich sowie großzügig gestaltete Frei-, Spiel- und Erholungsflächen begeistern zudem weit über das Wohnen hinaus.DIE MIETE Miete Wohnung + 1x Tiefgaragenstellplatz monatlich brutto: EUR 905,22 Betriebskosten monatlich brutto (geschätzt): EUR 241,26 Bruttogesamtmietzins monatlich: EUR 1.146,48 * Die Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten) * Verfügbar ab Juli 2024 * Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen * Es kann zusätzlich ein Freistellplatz um brutto EUR 48,00 dazu gemietet werden. * Die Kosten für die Mietvertragserrichtung belaufen sich auf brutto EUR 348,00. ECKDATEN Wohnfläche: 68,54 m² Balkon: 12,87 m² Kellerabteil: 5,27 m² AUSSTATTUNG * Offen gestalteter Wohn-, Koch- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche. * Glasfaser-Internetanschluss. * Großzügiger Balkon mit Süd-Ausrichtung. * Alle Fenster und Fenstertüren werden mit elektronisch bedienbaren Raffstores ausgestattet. * Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC sowie Waschmaschinenanschluss. * Separates Gäste-WC. * Der Wohnung sind ein Stellplatz in der Tiefgarage mit versperrbarer Steckdose sowie ein Kellerabteil zugehörig. * Allgemeinräumlichkeiten wie Fahrradraum, Fitnessraum, Co-Working-Raum und Wasch- und Trockenraum stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung. KONTAKT & BESICHTIGUNG Für detaillierte Informationen oder eine Besichtigung der Wohnung steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: Andreas Prossinger +43 664 78592786 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! HINWEIS Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter / Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis besteht.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/19786968971e0b1f6de3d24413070b53/fc_h600_w800/3SgW8IAr6PVHm4kd0SR8S0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d02ad216ae9a377b74dce06e71fe8c25/fc_h600_w800/4metz5W5xw514qrK3UM86A.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/45f447e251615141f3238f63246ae374/fc_h600_w800/3o9jXlkkl2vRYLRPczFkCY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/95d9757e1ff92d007b46222a07b34501/fc_h600_w800/3hBlznEWXvF6de83cJnYZx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/04ec66eb5adff7db4cf5bac342a87b2a/fc_h600_w800/2QLRHGPYniR7wNG2x8o6wf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f43ecb27df3dd02de096b45413c07be2/fc_h600_w800/4oVXti6sAkvwFcJUPuBX6v.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e8b47ff4aa8144730ee68c56218e2d8d/fc_h600_w800/4NGyJ2n8om8X0tAnHIYlqU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4f10b917ab3cd4037f81502a6f2e7919/fc_h600_w800/4YzBpFXpHRWbV0o8LJ6gIr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/020d0ee368710922bb33c41cf4b5c54d/fc_h600_w800/43G9tv7qo1E1aq0aWihVbW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/75f20801826cb24d726dcc2fe0dca8b4/fc_h600_w800/5AUDbVp7bLljURcAIet7OV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1170c8af20d9813eefb793c529974587/fc_h600_w800/1nhJR77jJq0S3Q7S8vY0wb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0f259099383b8137aa95a772ff0b1ecd/fc_h600_w800/6hBFKOpO8TAknkdK4YxJ9A.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/04f34e2d40bc02cd6c6fcb85cc00e91d/fc_h600_w800/GRlsnfjpD5w24TvJ5UZ5L.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/781f2e13109a023442ff84192df70e03/fc_h600_w800/47N32QmWFwqyGpeNvVNyQb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a258a65af9051461744774a11ddc94a9/fc_h600_w800/3WKXITaio2tBQZosLZMA7d.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3d27df24afbb62906337f675d24998c5/fc_h600_w800/7kRldVzKiTdfjphb11miV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/afee0c2d45846a4d4986c826c8aac0a5/fc_h600_w800/2LtTcCzcYBqgpfqpKUilCN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/34a8d37758795ae5de05bf8f98b938c9/fc_h600_w800/1WFfE2sP7QFIhRWtSQue7s.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/96faf83ffe5bfb5d3992d1ff8708bdfc/fc_h600_w800/38joxZUuzmIQk4J2fLdF9a.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c254ffcc37df65cf0fe2182fa3e83bd9/fc_h600_w800/6zuVSpavzWCv0jbT1H53j8.jpg Wohnungsrundgang text/uri-list https://app.cloudpano.com/tours/vfTdTitOY?sceneId=ZMnVfJJBtgU true FKT4NV 9364972 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-3-zimmer-wohnung-im-2-og-top-d11-FKT4NV 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T03:03:19.780988Z 2024-04-01T03:03:19Z 2024-06-05T03:03:16Z 5671 Bruck an der Großglocknerstraße 2 false 589000 EUR 86.17 4 2 2 2 79.9 PICHLGUT: 4-Zimmer Wohnung im 2.OG, TOP 12 PICHLGUT - Ihr neuer Lieblingsplatz zum Genießen! Das Wohnprojekt PICHLGUT überzeugt vor allem als idealer Wohn- und Lebensraum für all diejenigen, die das Besondere suchen und schätzen. Auf dem Areal entstehen insgesamt 14 hochwertige Eigentumswohnungen, bestehend aus 2 bis 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 43 bis ca. 97 m². Das Gebäude wird in gewohnter Hillebrand Qualität errichtet, zu der selbstverständlich hochwertige und ökonomische Baustoffe gehören.Schöner Wohnen zu viert. Sie sind auf der Suche nach der perfekten Familienwohnung? Dann wird Sie diese 4-Zimmer-Wohnung begeistern, denn der gut durchdachte Grundriss ist perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt. Er schafft die perfekte Balance zwischen kommunikativen Bereichen und privaten Rückzugsorten und bietet so für jedes Familienmitglied ein passendes Reich. Da sind zum einen die beiden Kinderzimmer, die sich eine einzigartige Terrasse von ca. 58 m² und ein eigenes Badezimmer teilen. Das Reich der Eltern besteht aus einem Schlafzimmer und einem hochwertig ausgestatteten Bad en Suite und bietet Zugang zu einem weiteren Außenbereich, dem großzügigen, ca. 22 m² großen Balkon. Hier lässt es sich gut in den Tag starten! Kommunikativer Mittelpunkt der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn-, Koch- und Essbereich mit angrenzendem Abstellraum. Der ideale Platz, um das Familienleben bei gutem Essen, spannenden Geschichten und unterhaltsamen Gesprächen zu genießen. Ein zusätzlicher Abstellraum im Keller und zwei Tiefgaragenplätze machen dieses einzigartige Familienheim komplett. ECKDATEN 4-ZIMMER WOHNUNG IM 2.OG Wohnfläche: 86,17 m² Terrasse: 58,05 m² Balkon: 21,85 m² Kellerabteil: 8,80 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 589.000,- Kaufpreis zwei TG-Stellplätze: EUR 57.000,- Kaufpreissumme TOP 12: EUR 646.000,- EDLE AUSSTATTUNGSDETAILS & WOHNHIGHLIGHTS Unsere Ausstattungsdetails sind mit Bedacht gewählt und schaffen durch ihre Solidität und Qualität einen Mehrwert, an dem Sie lange Zeit Freude haben werden. Sie kreieren eine einzigartige Atmosphäre, die Ihre persönliche Note trägt und ein hohes Komfortniveau bietet: <ul> <li>Großzügige Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen oder Terrassen</li> <li>Hochwertiger Echtholzparkettboden, wahlweise als Landhausdiele oder als Schiffboden</li> <li>Große Auswahl an erlesenen Fliesen im Format 30x60 cm</li> <li>Hochwertige Sanitärausstattungen mit eleganter Markensanitärkeramik und Designarmaturen</li> <li>Zwei Bäder in den 3- und 4-Zimmer-Wohnungen</li> </ul> KONTAKT Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: Christina Lemberger +43 664 884 925 52 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <4.000m Polizei <1.500m Post <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/11cc08cf771637e36937421a52775a96/fc_h600_w800/1CaHzBcl2xs73R9WvykRNB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c5b622b29342bba239209ee4a61fd6d5/fc_h600_w800/4t5ZaOdYaAE9d72Aok8pPL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6305c8ce7ff833e18fa48f420e3568a9/fc_h600_w800/68mvYgPUvwGKWUhTNsQ21g.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3c54c85f1790eecabc01a86dfae25c64/fc_h600_w800/6ihHQxzyjMhD4DEKbL1v1j.jpg true FKPC4T 9360342 https://immo.sn.at/immobilien/pichlgut-4-zimmer-wohnung-im-2-og-top-12-FKPC4T 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T03:03:19.327325Z 2024-04-01T03:03:19Z 2024-06-05T03:03:16Z 5230 Mattighofen false EUR false 75.46 3 2 1 12.87 2021 Erstbezug: 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss Top E15 Der Trattmannspark besteht aus insgesamt sechs Baukörpern, wovon im zweiten Bauabschnitt die klimaaktiv zertifizierten Gebäude A & B sowie D & E errichtet werden. In diesen vier Häusern befinden sich insgesamt 60 wohl durchdachte Mietwohnungen mit ca. 27 m² bis 98 m² Wohnnutzfläche. Jede der 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen bietet ein Maximum an Wohnvergnügen und Platz für jeden Lebensstil und jede Lebenssituation. Annehmlichkeiten wie ein gemeinschaftlicher Fitnessraum und Co-Working-Bereich sowie großzügig gestaltete Frei-, Spiel- und Erholungsflächen begeistern zudem weit über das Wohnen hinaus.DIE MIETE Miete Wohnung + 1x Tiefgaragenstellplatz monatlich brutto: EUR 1.051,86 Betriebskosten monatlich brutto (geschätzt): EUR 265,62 Bruttogesamtmietzins monatlich: EUR 1.317,48 * Die Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten) * Verfügbar ab Juli 2024 * Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen * Es kann zusätzlich ein weiterer Tiefgaragenabstellplatz um brutto EUR 90,00 gemietet werden. * Die Kosten für die Mietvertragserrichtung belaufen sich auf brutto EUR 348,00. ECKDATEN Wohnfläche: 75,46 m² Balkon: 12,87 m² Kellerabteil: 4,51 m² AUSSTATTUNG * Offen gestalteter Wohn-, Koch- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche. * Glasfaser-Internetanschluss. * Großzügiger Balkon mit Süd-Ausrichtung. * Alle Fenster und Fenstertüren werden mit elektronisch bedienbaren Raffstores ausgestattet. * Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC sowie Waschmaschinenanschluss. * Separates Gäste-WC. * Der Wohnung sind ein Stellplatz in der Tiefgarage mit versperrbarer Steckdose sowie ein Kellerabteil zugehörig. * Allgemeinräumlichkeiten wie Fahrradraum, Fitnessraum, Co-Working-Raum und Wasch- und Trockenraum stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung. KONTAKT & BESICHTIGUNG Für detaillierte Informationen oder eine Besichtigung der Wohnung steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: Andreas Prossinger +43 664 78592786 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! HINWEIS Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter / Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis besteht.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e846e298d408790763f38636ca013726/fc_h600_w800/4tasSzVA1PMzbRHs1HkyB5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eb9545b53c2a8d93f63bdbd086ebc3df/fc_h600_w800/4AuoRJeUqmA5tegiCLrgo6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7793105ab5cc5a7f9b2da6d2cecebb11/fc_h600_w800/1u5VJb5UxHLTEPmJXzDA4P.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3f1243657aa22bbf60661f3504de62a0/fc_h600_w800/2R6YqPYwqlMneij0dkCT8S.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4afb6b9195882ebbb1c0f359961e947b/fc_h600_w800/51DXGSbE00rNXHdxXqgAJi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/15dd3357f5b4c23a117f2ce30ac54907/fc_h600_w800/3O5QKoHdJ6VZFvkjhUd4Mg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/62213d404d2ab43f2288face018bd8e0/fc_h600_w800/10GcgjMAMfNmxEelEh2iYc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0f1a00d01f1cb2b144ff398c9a918b04/fc_h600_w800/7AyRv1pngf6TGT4WWSMrhX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/70a3542d5579a1d392c31ee41207b962/fc_h600_w800/3ci7TtxOwvttbFYejr4sgD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/57413e84c4eba46c0707a5c1984681e2/fc_h600_w800/3wjERx7kfUwyVfbuM0sjXZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/658ff60077eaf6a36b049369b24c89e2/fc_h600_w800/4MuKKSTmOQwNbEZSx7iBlH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d0c6e31123636d824162b805579f3733/fc_h600_w800/6EoR6FGUwn8O7yaYijInbf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/119707916ecd60f9b0909df082c3c33c/fc_h600_w800/1EqIZvwE4hzgkC2ECI8pyz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7f6cfddc1db8a6a635b26a1b20088793/fc_h600_w800/5qaeu47mwm8VLfH0PmmQQn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aa30854f0f037f552cdda699f910af40/fc_h600_w800/4XE89nbr0mb24HmM4Odnt6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0a17d634eac5091d0a1086f567f7b914/fc_h600_w800/39r7ujR3gvpgu9W6rMLZqs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/310bfa56468c6237aa7b7bdfaa6362b6/fc_h600_w800/4nhqFN5ttAJ9BZw5IbMavq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a0e0d98a6754815452beb38281e5a8de/fc_h600_w800/3kCNfFmJyDqaZuDqml3lKT.jpg Wohnungsrundgang text/uri-list https://app.cloudpano.com/tours/vfTdTitOY?sceneId=ZMnVfJJBtgU true FKT4NW 9364971 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-3-zimmer-wohnung-im-dachgeschoss-top-e15-FKT4NW 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T03:03:19.327485Z 2024-04-01T03:03:19Z 2024-06-05T03:32:56Z 5020 Salzburg false 498000 EUR 62.48 2 1 2 17.77 2024 Barrierefreie 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit zwei Terrassen / Top B11 Wenn Sie Wert auf zeitgemäßes, idyllisches und dennoch urbanes Wohnen legen, bietet Ihnen unser Projekt "Schmiedinger 103" faszinierende Möglichkeiten. 19 kaufpreisreduzierte Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen sowie 5 smarte Einzelbüros, verteilt auf zwei moderne Wohnhäuser, bieten die optimale Grundlage für jeden Lebensstil, der Dank barrierefreier Gestaltung keine Altersgrenzen kennt. In Ihrem neuen Zuhause müssen Sie sich dank optionaler Gartenparzellen nicht mehr zwischen Wohnen im Obergeschoss oder Dachgeschoss und einem eigenen Garten entscheiden. Wohnen und Arbeiten lässt sich durch smarte Einzelbüros auf einzigartige Weise verbinden und trennen zugleich und bietet Ihnen darüber hinaus die Möglichkeit eine Wohnung zu erwerben, die mitwächst und sich an Ihre Bedürfnisse anpasst. Die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Salzachseen und Salzachufer sowie das nahegelegene Zentrum der Festspielstadt Salzburg garantieren höchsten Freizeitwert sowie Lebensqualität und runden dieses einzigartige Angebot ab.ANKOMMEN & WOHLFÜHLEN Diese barrierefreie und mit ca. 62 m² großzügig gestaltete 2-Zimmer Wohnung bietet durch ihre Lage im Dachgeschoss sowie ihre optimale Raumaufteilung höchsten Wohnkomfort. Das Highlight der Wohnung sind die zwei nach Süden und Osten ausgerichtete Dachterrassen mit insgesamt ca. 18 m², welche zu gemeinsamen Stunden zu Zweit, mit Familie und mit Freunden einladen. WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: <ul> <li>Zwei Dachterrassen mit Süd- und Ostausrichtung</li> <li>Hohe Wohnbauförderung </li> <li>Lage am Naherholungsgebiete und perfekte Verkehrsanbindung</li> <li>Nachhaltige Heiztechnik mit Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage</li> </ul> ECKDATEN: TOP B11: 2-ZIMMER-Dachgeschosswohnung Wohnfläche: 62,48 m² Terrassen: 8,50 m² + 9,27 m² Keller: 5,05 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 498.000,00 Kaufpreis 1x Tiefgarage: EUR 28.000,00 Kaufpreissumme Top B11: EUR 526.000,00 KONTAKT Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, stehen Ihnen unsere Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung: Andreas Prossinger +43 664 78592786 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c68ed1457bc71c65cb677f5899a115fe/fc_h600_w800/1rbfHewvvsDjewUcclstFA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/92826abe04ae91f11bbba6df9afd7d34/fc_h600_w800/2TCUoy2lCXmK5ykOLmpTF3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/506b54b705b1d482b9fa03be195e89cc/fc_h600_w800/3nNONKG2lsXxOOUhntFjkC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c7465750c081c263e724d232a95b0995/fc_h600_w800/1lYbgqTm5VqgzteO9xEJqA.jpg true FHHD86 9277676 https://immo.sn.at/immobilien/barrierefreie-2-zimmer-dachgeschosswohnung-mit-zwei-terrassen-top-b11-FHHD86 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T03:03:18.303116Z 2024-04-01T03:03:18Z 2024-06-05T03:03:16Z 5230 Mattighofen false EUR false 98.63 4 2 1 12.87 2021 Erstbezug: 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung Top E12 Der Trattmannspark besteht aus insgesamt sechs Baukörpern, wovon im zweiten Bauabschnitt die klimaaktiv zertifizierten Gebäude A & B sowie D & E errichtet werden. In diesen vier Häusern befinden sich insgesamt 60 wohl durchdachte Mietwohnungen mit ca. 27 m² bis 98 m² Wohnnutzfläche. Jede der 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen bietet ein Maximum an Wohnvergnügen und Platz für jeden Lebensstil und jede Lebenssituation. Annehmlichkeiten wie ein gemeinschaftlicher Fitnessraum und Co-Working-Bereich sowie großzügig gestaltete Frei-, Spiel- und Erholungsflächen begeistern zudem weit über das Wohnen hinaus.DIE MIETE Miete Wohnung + 1x Tiefgaragenstellplatz monatlich brutto: EUR 1.217,31 Betriebskosten monatlich brutto (geschätzt): EUR 347,18 Bruttogesamtmietzins monatlich: EUR 1.564,49 * Die Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten) * Verfügbar ab Juli 2024 * Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen * Es kann zusätzlich ein weiterer Tiefgaragenparkplatz um brutto EUR 90,00 dazu gemietet werden. * Die Kosten für die Mietvertragserrichtung belaufen sich auf brutto EUR 348,00. ECKDATEN Wohnfläche: 98,63 m² Balkon: 12,87 m² Kellerabteil: 6,27 m² AUSSTATTUNG * Offen gestalteter Wohn-, Koch- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche. * Glasfaser-Internetanschluss. * Großzügiger Balkon mit Süd-Ausrichtung. * Alle Fenster und Fenstertüren werden mit elektronisch bedienbaren Raffstores ausgestattet. * Zwei Badezimmer mit Badewanne bzw. Dusche, Waschbecken, WC sowie Waschmaschinenanschluss. * Der Wohnung sind ein Stellplatz in der Tiefgarage mit versperrbarer Steckdose sowie ein Kellerabteil zugehörig. * Allgemeinräumlichkeiten wie Fahrradraum, Fitnessraum, Co-Working-Raum und Wasch- und Trockenraum stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung. KONTAKT & BESICHTIGUNG Für detaillierte Informationen oder eine Besichtigung der Wohnung steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: Andreas Prossinger +43 664 78592786 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! HINWEIS Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter / Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis besteht.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d562369eee7993d644b461dce450b600/fc_h600_w800/4J6GWfg0s8AAdB6TXurOjO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a82e574a33cc71cb79008c1d876a8c4d/fc_h600_w800/5O0gSDVGU6ytiPv1K0T6oW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d9f7236af11fb907564c5965249153e3/fc_h600_w800/7naVqEfh6JF14YCDgEWSjq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1437320fe350a350d57cdaa6b9e3780f/fc_h600_w800/7M9eGWQtZDxHGaYd67GVLD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c19172792d27dddc5fc584ce2ddf31b8/fc_h600_w800/5EYqXl8jQ8MNdernbDdb8Q.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8ce9a1c11513f1d8bdca72dabbfa029e/fc_h600_w800/49iiW3Rq6VfBqkdwpThhiD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ca25deeebaa3221f52b953f5df6870ac/fc_h600_w800/7uir4AwJzixAs5cZQvnLbR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9101c356f29215febf1487025cb39da2/fc_h600_w800/7APctKeOLfK9RNTh6eF5Bo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/870ad353ccfbb1d9644adb35a18bed5a/fc_h600_w800/4jS68kFe0rkeI63Vf0YtyD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b25614fa4b236b0b1c8bd26a035b6937/fc_h600_w800/2tPZDd1QpFAmXLCPUgvdHX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b24ab967df5ff6f1822620224a8450c9/fc_h600_w800/6DDSqafIaayUdMqZqIYxEy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/46c361f7a1d7c330a867d4fab2578587/fc_h600_w800/4jnFaFnS3DDxqfIvk7wYcw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/04e2fcdca5723f3b59ea10bd842dcd60/fc_h600_w800/6llN0f2v1LlFcEyBwJrR55.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7b0fb1c96720da4d26e4f90e437ab784/fc_h600_w800/2FPqim84IY0uYfEHYDXlFU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/506cb76e97b7ac2566cc3d9c6005d04f/fc_h600_w800/UaZCGWGwShiorMXfaXA3R.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f1ca7c29cc28b54d695136e01a0582b5/fc_h600_w800/4DO80RqFJjl7jYknFt1Tie.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e7a0d9bfda10527c1893317c5f6168a0/fc_h600_w800/6AVpv185vV2lqEix7J7tTB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bc52e58ffea6e194dfb9618922e70370/fc_h600_w800/36JSY9eJtYjm5b1bnpBWHC.jpg true FHTYCM 9289094 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-4-zimmer-dachgeschosswohnung-top-e12-FHTYCM 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T03:03:18.303334Z 2024-04-01T03:03:18Z 2024-06-05T03:32:56Z 5301 Eugendorf 0 false 567000 EUR 84.86 3.5 2 1 66.26 18.9 2023 Quartett Strass: 3,5-Zimmer Gartenwohnung WH 2/Top 3 Modernes Wohnen in seiner schönsten Form: Ansprechende Architektur kombiniert mit konsequentem Qualitätsanspruch. Vier Baukörper bilden die durchdachte Struktur des Quartett Strass. Im nördlichen Bereich des Quartiers befindet sich das Wohnhaus 1 mit 11 Wohnungen sowie ansprechenden Grünflächen, Terrassen und Balkone. Neben den 2- bis 4-Zimmer Wohnungen mit ca. 51 m² - 93 m² bieten attraktive Gemeinschaftsflächen wie ein voll ausgestatteter Fitnessraum sowie ein Co-Working Bereich für Home-Office eine Erweiterung der Lebensqualität.WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH Tauchen Sie ein in das perfekte Zusammenspiel von Wohnen und Arbeiten in dieser einzigartigen 3,5-Zimmer Wohnung, die mit einem integrierten Home-Office Familienleben und berufliche Anforderungen harmonisch vereint. Die offene Gestaltung der Wohnküche bietet nicht nur einladenden Wohnraum, sondern auch einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und dem über 80 m² großen Garten – das ultimative Highlight für Kinder, Hobbygärtner und Naturliebhaber gleichermaßen. Entdecken Sie die Wohnhighlights im Überblick: <ul> <li>Profitieren Sie von einer hohen Wohnbauförderung und schaffen Sie sich finanziellen Spielraum.</li> <li>Ein vollausgestatteter Fitnessraum steht Ihnen zur Verfügung, um sich fit und gesund zu halten.</li> <li>Nutzen Sie den Co-Working Bereich für produktives Arbeiten im Home-Office.</li> <li>Die solide Massivbauweise mit hochwertigem Ziegelmauerwerk verspricht Stabilität und Langlebigkeit.</li> <li>Genießen Sie den Komfort eines hochwertigen Echtholzparkettbodens und erlesener Fliesen.</li> <li>Auf Wunsch stehen Ihnen zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine Vitamin C Dusche oder eine Melatoninlampe zur Verfügung.</li> <li>Profitieren Sie von einer perfekten Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung für ein stressfreies Leben.</li> <li>Wärme wird umweltbewusst durch Nahwärme und eine effiziente Photovoltaik-Anlage erzeugt.</li> </ul> Die Eckdaten Ihrer neuen Wohnung: Wohnfläche: 84,86 m² Garten: 66,26 m² Terrasse: 18,90 m² Keller: 5,25 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 567.000,00 Kaufpreis 2x Tiefgaragen: EUR 57.000,00 Kaufpreissumme Top 3: EUR 624.000,00 Erwerben Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein Zuhause, das Ihren Lebensstil unterstützt und Ihre Bedürfnisse erfüllt. Kontaktieren Sie jetzt unseren Verkäufer Markus Katic unter +43 664 88620689, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f6b805bfe27ed3d8502d64fe4fbc5af6/fc_h600_w800/3ZcHPPmGkXTqecCgOXRbwP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4171b106b2205b5d7ecc7a2145e11f2d/fc_h600_w800/3cSqPXOu5XV0JYbZDbxlpF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/79bbcefa51cea6c4988bb32d5a927356/fc_h600_w800/6X7FygRp7t93iuZvyKEprG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ff8e1da6a4f7d134204fe982e4ea535b/fc_h600_w800/1dsLwh9kL0SMKtSioMwHk2.jpg true FHLQTP 9280885 https://immo.sn.at/immobilien/quartett-strass-3-5-zimmer-gartenwohnung-wh-2-top-3-FHLQTP 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T03:03:18.30259Z 2024-04-01T03:03:18Z 2024-06-05T00:34:22Z 83416 Saaldorf-Surheim 1 false 548000 EUR 89.4 3 2 2 11.9 true Sonnige 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG Top 8 EINE WOHNUNG MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN Familienglück mit Platz für alle, Gästezimmer oder mit einem separatem Home-Office um Wohnen und Arbeiten perfekt trennen - diese 3-Zimmer Gartenwohnung mit zwei voll ausgestatteten Badezimmer bietet viele Möglichkeiten. In jedem Fall erweitern die zwei nach Süden bzw. Osten ausgerichteten Balkone den Wohnbereich nach draußen und schaffen so zusätzlichen Platz für gemütliche Stunden. Die traditionelle Ziegelbauweise, sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails und eine harmonische Architektursprache gewährleisten eine nachhaltige Wertbeständigkeit für Generationen. WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: <ul> <li>Ökologische Bauweise mit Photovoltaikanlage und Luftwasser-Wärmepumpe</li> <li>Hochwertiger Echtholzparkettboden und eine große Auswahl an erlesenen Fliesen</li> <li>PKW-Stellplätze in der Tiefgarage mit Lademöglichkeit</li> <li>Massivbauweise - Ziegelmauerwerk</li> <li>Harmonische Architektur und Handwerkskunst aus der hauseigenen Zimmerei</li> <li>Perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung</li> </ul> <h5> </h5> <h5>ENERGIEAUSWEIS: Endenergiebedarf 17,2 kWh(m²*a) A+, Umweltwärme+Solar, Strom-Mix, 2022</h5> <h5> </h5> <h5>ECKDATEN:</h5> <h5>Wohnfläche: 89,40 m² Balkon 1: 7,85 m² Balkon 2: 4,05 m² Kellerabteil: 3,25 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 548.000,00 Kaufpreis Tiefgarage: EUR 28.000,00 Kaufpreis Freiparker: EUR 6.000,00 Kaufpreissumme Top 8: EUR 582.000,00</h5> <h5>Die Wohnfläche der jeweiligen Tops wurden nach der Wohnflächenverordnung berechnet, wobei Balkone sowie Terrassen mit der Hälfte ihrer Grundfläche angesetzt wurden. </h5> <h5>KONTAKT Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, stehen Ihnen unsere Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung: Andreas Prossinger: +43 664 78592786 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!</h5>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Klinik <8.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <500m Universität <8.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <4.000m Polizei <4.000m Post <4.000m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5d6f4181d4911b001c31bd4cede12690/fc_h600_w800/6UMI0ihymN0esA3Mvpzxss.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/36f68cc882f6c0ea2d91d72e56684d65/fc_h600_w800/3LVyoS5J72abyqN56nLoml.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/99c42282271526b87f4452d25844c0bc/fc_h600_w800/3WzTwWKqtYCi5i7cuoxsVT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/28fbaeb2cac1744127a2f895279af5b1/fc_h600_w800/4PBIGOmMI1plOjomJy4Ssc.jpg true FJ3YL6 9301575 https://immo.sn.at/immobilien/sonnige-3-zimmer-wohnung-im-1-og-top-8-FJ3YL6 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T03:03:18.072197Z 2024-04-01T03:03:18Z 2024-06-05T00:34:22Z 5230 Mattighofen 0 false EUR false 97.61 4 2 1 96.16 14 2021 Erstbezug: 4-Zimmer-Familienwohnung mit Garten Top E3 Der Trattmannspark besteht aus insgesamt sechs Baukörpern, wovon im zweiten Bauabschnitt die klimaaktiv zertifizierten Gebäude A & B sowie D & E errichtet werden. In diesen vier Häusern befinden sich insgesamt 60 wohl durchdachte Mietwohnungen mit ca. 27 m² bis 98 m² Wohnnutzfläche. Jede der 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen bietet ein Maximum an Wohnvergnügen und Platz für jeden Lebensstil und jede Lebenssituation. Annehmlichkeiten wie ein gemeinschaftlicher Fitnessraum und Co-Working-Bereich sowie großzügig gestaltete Frei-, Spiel- und Erholungsflächen begeistern zudem weit über das Wohnen hinaus.DIE MIETE Miete Wohnung + 1x Tiefgaragenstellplatz monatlich brutto: EUR 1.258,70 Betriebskosten monatlich brutto (geschätzt): EUR 343,59 Bruttogesamtmietzins monatlich: EUR 1.602,29 * Die Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten) * Verfügbar ab Juli 2024 * Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen * Es kann zusätzlich ein Freistellplatz um brutto EUR 48,00 dazu gemietet werden. * Die Kosten für die Mietvertragserrichtung belaufen sich auf brutto EUR 348,00. ECKDATEN Wohnfläche : 97,61 m² Garten: 96,16 m² Terrasse: 14,00 m² Kellerabteil: 6,27 m² AUSSTATTUNG * Offen gestalteter Wohn-, Koch- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche. * Glasfaser-Internetanschluss * Großzügiger Garten mit Terrasse in Nord-West-Ausrichtung. * Alle Fenster und Fenstertüren werden mit elektronisch bedienbaren Raffstores ausgestattet. * Zwei Badezimmer mit einer Dusche bzw. einer Badewanne, WC sowie einem Waschbecken. * Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. * Der Wohnung sind ein Stellplatz in der Tiefgarage mit versperrbarer Steckdose sowie ein Kellerabteil zugehörig. * Allgemeinräumlichkeiten wie Fahrradraum, Fitnessraum, Co-Working-Raum und Wasch- und Trockenraum stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung. KONTAKT & BESICHTIGUNG Für detaillierte Informationen oder eine Besichtigung der Wohnung steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: Andreas Prossinger +43 664 78592786 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! HINWEIS Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter / Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis besteht. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2380c49fb9d66ccd4d732fb4695d7e61/fc_h600_w800/GtDjXHVoW8CTBXyhXZvYB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f93a41b3c02d1c2b9b34fbbd26f31bc9/fc_h600_w800/zXGAimnDRlp3r2vMzXZke.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ef1c10abfc34c211d55367ec8a4acb3e/fc_h600_w800/5BOAbIVnap6kpHRI8Zy853.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/295cff3084a420dcf0fe12aad34ffa73/fc_h600_w800/2Hp6dUZJE22jiR4btZnyDa.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/60fe4940f79fa727a5be1fa818d02507/fc_h600_w800/6jcKdCNpoAKjW2XVVTxgNW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8bd943f7e15910b82c687ee46aaee96f/fc_h600_w800/1a2ZPn1sfw2GthLKoeGNxn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/63d986bdd70a6a672f04a48a571a4cea/fc_h600_w800/3djEOzaAqnxkvL3ZIdvkDo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a6c5e065ed454fd67062990354c6c1b9/fc_h600_w800/6kjHcxkzimrhnnaCboFtE1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1e2149a2a9e80349bda234794ca77198/fc_h600_w800/1tdNbNcNPgkiz9KV9bdrDT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f59292fc6bc5e8f656b67f2db66f65ca/fc_h600_w800/4yVnO6sOg0ba0PwN0nwunk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c8fc95c6ec18f0e363c771ed7478fe60/fc_h600_w800/2XtpooshKs0JSACE4ZE1QR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1f9149910df446f3736ab6aaa81936df/fc_h600_w800/1KglMD3UVH2d7pKgAAFvJN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9e966871af6a7b91829da7775be59b6a/fc_h600_w800/578wZVuUz15mZKABjF62vj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7a22dce28935e04d46d7bc6743432439/fc_h600_w800/18PBuhB72mBjneqxx0QYNV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/58638be6819d8563ab0932837570e362/fc_h600_w800/3giSVDjHZkWs7mKPkWA5CU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/137552f3deee1bfcf849cc1fcd500a3f/fc_h600_w800/54gKjdyqPpYfDfc92L6Uig.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3871b7016f1c44e1a159e2c439d48654/fc_h600_w800/1nsGOICq43TbdFSyCCBz2L.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b5d9b21929bb85da55a9bfede299c863/fc_h600_w800/2fOYPk5dAjk3t0oTm19TYc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e58a65d8c9036b7d40b844bb7576a42c/fc_h600_w800/rcrWFVNQZnwStdIiyxi1y.jpg true FHTS65 9289077 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-4-zimmer-familienwohnung-mit-garten-top-e3-FHTS65 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T03:03:17.957893Z 2024-04-01T03:03:17Z 2024-06-05T03:03:16Z 83416 Saaldorf-Surheim false 458000 EUR 71.23 2 1 1 7.33 true Voggenberg 2: 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung Top 10 WERTE FÜR GENERATIONEN Diese 2-Zimmer Wohnung mit ca. 70 m² besticht durch ihre Lage im Dachgeschoss und überzeugt durch das ca. 42 m² große Wohn- und Esszimmer, welches durch den smarten Grundriss zwar offen gestaltet wurde, durch die vorgenommene Zonierung jedoch separate Bereiche für Wohnen, Kochen, Essen und Arbeiten bildet. Der nach Osten ausgerichtete Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt für gemütliche Stunden zu zweit oder mit Familie und Freunden ein. Das über 13 m² große Schlafzimmer inklusive praktischen Abstellräumen rundet das Angebot ab. Die traditionelle Ziegelbauweise, sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails und eine harmonische Architektursprache gewährleisten eine nachhaltige Wertbeständigkeit für Generationen. WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: <ul> <li>Ökologische Bauweise mit Photovoltaikanlage und Luftwasser-Wärmepumpe</li> <li>Hochwertiger Echtholzparkettboden und eine große Auswahl an erlesenen Fliesen</li> <li>PKW-Stellplätze in der Tiefgarage mit Lademöglichkeit </li> <li>Massivbauweise - Ziegelmauerwerk</li> <li>Harmonische Architektur und Handwerkskunst aus der hauseigenen Zimmerei</li> <li>Perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung</li> </ul> ENERGIEAUSWEIS Endenergiebedarf 17,2 kWh(m²*a) A+, Umweltwärme+Solar, Strom-Mix, 2022 ECKDATEN Wohnfläche: 71,23 m² Balkon: 7,33 m² Kellerabteil: 3,59 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 458.000,00 Kaufpreis Tiefgarage: EUR 28.000,00 Kaufpreis Freiparker: EUR 6.000,00 Kaufpreissumme Top 10: EUR 492.000,00 Die Wohnfläche der jeweiligen Tops wurden nach der Wohnflächenverordnung berechnet, wobei Balkone sowie Terrassen mit der Hälfte ihrer Grundfläche angesetzt wurden. KONTAKT Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, stehen Ihnen unsere Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung: Andreas Prossinger: +43 664 78592786 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Klinik <8.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <500m Universität <8.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <4.000m Polizei <4.000m Post <4.000m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8c37baf2cff3f4d6de9aa11f1f95485f/fc_h600_w800/4qW85j62qMBeYfpcACbvUJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/383bb42797a112e1828e800f17b347a4/fc_h600_w800/4UOT2gsH0rB7JcAHvB5pYU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/47d2dcdc76ca86c3b4ee5f17173a3a99/fc_h600_w800/5yUWmZztvm5IxEvOy2o2cA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6091382a09a4645202da1e33e5ee9529/fc_h600_w800/19I9pP3EQLU6RHYKdWdktw.jpg true FKPCMZ 9360684 https://immo.sn.at/immobilien/voggenberg-2-2-zimmer-dachgeschosswohnung-top-10-FKPCMZ 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T03:03:17.957788Z 2024-04-01T03:03:17Z 2024-06-05T00:34:24Z 5020 Salzburg 0 false 329000 EUR 44.33 1.5 1 1 4 43.46 10 2024 1,5-Zimmer Gartenwohnung / Top B03 Wenn Sie Wert auf zeitgemäßes, idyllisches und dennoch urbanes Wohnen legen, bietet Ihnen unser Projekt "Schmiedinger 103" faszinierende Möglichkeiten. 19 kaufpreisreduzierte Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen sowie 5 smarte Einzelbüros, verteilt auf zwei moderne Wohnhäuser, bieten die optimale Grundlage für jeden Lebensstil, der Dank barrierefreier Gestaltung keine Altersgrenzen kennt. In Ihrem neuen Zuhause müssen Sie sich dank optionaler Gartenparzellen nicht mehr zwischen Wohnen im Obergeschoss oder Dachgeschoss und einem eigenen Garten entscheiden. Wohnen und Arbeiten lässt sich durch smarte Einzelbüros auf einzigartige Weise verbinden und trennen zugleich und bietet Ihnen darüber hinaus die Möglichkeit eine Wohnung zu erwerben, die mitwächst und sich an Ihre Bedürfnisse anpasst. Die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Salzachseen und Salzachufer sowie das nahegelegene Zentrum der Festspielstadt Salzburg garantieren höchsten Freizeitwert sowie Lebensqualität und runden dieses einzigartige Angebot ab.DER PERFEKTE START IN DIE EIGENEN VIER WÄNDE Die kompakte 1,5-Zimmer Gartenwohnung mit ca. 44 m² bietet Dank hoher Wohnbauförderung die idealen Voraussetzungen für die ersten eigenen vier Wände. Die ca. 10 m² große Terrasse und der pflegeleichte Garten erweitern den Wohnraum zusätzlich nach draußen und schaffen einen weiteren Bereich zum Verweilen und Entspannen. WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: <ul> <li>Großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne</li> <li>Hohe Wohnbauförderung</li> <li>Offen gestalteter Wohn- und Essbereich</li> <li>Lage am Naherholungsgebiete und perfekte Verkehrsanbindung</li> <li>Nachhaltige Heiztechnik mit Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage</li> </ul> ECKDATEN: TOP B03: 1,5-ZIMMER-Gartenwohnung Wohnfläche: 44,33 m² Garten: 43,46 m² Terrasse: 10,00 m² Keller: 3,16 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 329.000,00 Kaufpreis 1x Tiefgarage: EUR 28.000,00 Kaufpreissumme Top B03: EUR 357.000,00 KONTAKT Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, stehen Ihnen unsere Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung: Andreas Prossinger +43 664 78592786 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/53df039353299e6f91a2a7f22ba44298/fc_h600_w800/5Wk8T6mVzNJtzb82bCnfQo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4267629ab07e9f28e225f93427224358/fc_h600_w800/2ZJT2qlgAyTstGpBKFz8nM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/759dfeb88fe43fcafa426a8c5215ce6a/fc_h600_w800/pzgTkSpgfGQ5S1H1SKumE.jpg true FL2L6V 9372604 https://immo.sn.at/immobilien/1-5-zimmer-gartenwohnung-top-b03-FL2L6V 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T03:03:17.957363Z 2024-04-01T03:03:17Z 2024-06-05T03:03:16Z 5230 Mattighofen false EUR false 53.65 2 1 1 10.21 2021 Erstbezug: 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss Top E14 Der Trattmannspark besteht aus insgesamt sechs Baukörpern, wovon im zweiten Bauabschnitt die klimaaktiv zertifizierten Gebäude A & B sowie D & E errichtet werden. In diesen vier Häusern befinden sich insgesamt 60 wohl durchdachte Mietwohnungen mit ca. 27 m² bis 98 m² Wohnnutzfläche. Jede der 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen bietet ein Maximum an Wohnvergnügen und Platz für jeden Lebensstil und jede Lebenssituation. Annehmlichkeiten wie ein gemeinschaftlicher Fitnessraum und Co-Working-Bereich sowie großzügig gestaltete Frei-, Spiel- und Erholungsflächen begeistern zudem weit über das Wohnen hinaus.DIE MIETE Miete Wohnung + 1x Tiefgaragenstellplatz monatlich brutto: EUR 817,33 Betriebskosten monatlich brutto (geschätzt): EUR 188,85 Bruttogesamtmietzins monatlich: EUR 1.006,18 * Die Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten) * Verfügbar ab Juli 2024 * Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen * Es kann zusätzlich ein weiterer Tiefgaragenparkplatz um brutto EUR 90,00 dazu gemietet werden. * Die Kosten für die Mietvertragserrichtung belaufen sich auf brutto EUR 348,00. ECKDATEN Wohnfläche: 53,65 m² Balkon: 10,21 m² Kellerabteil: 4,25 m² AUSSTATTUNG * Offen gestalteter Wohn-, Koch- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche. * Glasfaser-Internetanschluss. * Großzügiger Balkon mit West-Ausrichtung. * Alle Fenster und Fenstertüren werden mit elektronisch bedienbaren Raffstores ausgestattet. * Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC sowie Waschmaschinenanschluss. * Der Wohnung sind ein Stellplatz in der Tiefgarage mit versperrbarer Steckdose sowie ein Kellerabteil zugehörig. * Allgemeinräumlichkeiten wie Fahrradraum, Fitnessraum, Co-Working-Raum und Wasch- und Trockenraum stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung. KONTAKT & BESICHTIGUNG Für detaillierte Informationen oder eine Besichtigung der Wohnung steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: Andreas Prossinger +43 664 78592786 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! HINWEIS Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter / Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis besteht.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f57ca23697bf718058504abed1e80b61/fc_h600_w800/4PBpdVDJUaOZUdoTBq3mhM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/02b820488905fae286c277eb7a924c74/fc_h600_w800/l8QoGwm7G4x5ssysYIb7E.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2150910a393eb2f8f32f6fe6d38df2a6/fc_h600_w800/4Hz5kV4UpNr6AGxZkXsved.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9686c5d146d16dd95e57bd61bbcb24b6/fc_h600_w800/TwQNuzoJER4hqe4g2QjV3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ac317b47ebe7141c7cf70250ef092c9f/fc_h600_w800/7r0eH37EM5TnqMoZFoWdlI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2f5b04b2a387d3b68c2663f9bc82fed6/fc_h600_w800/7b9ApWTBSgI6YCaQqQJ2ld.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/367b506faae1d50fab8352f3d4cfb2d9/fc_h600_w800/24hkXWAWog04s4XD66USxy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8a6c84e0201e9c059ab3f96340ccf716/fc_h600_w800/vQfob1YdYEKwXHw7jmpZo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/141dc12c0717bc54c9242f6d3421577e/fc_h600_w800/OjyRz6bi6OrV6QiSfraUk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c2f241f6d00145699f0194bca6ed7a81/fc_h600_w800/GLLuftyWx3zTy23cZ62r8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/071d8d08f16eab19574b0dfa08e6c213/fc_h600_w800/7kjvbzGOQnqKLyEJlUuLZN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b4d9d5be3aca906aee911ec51bd0a29b/fc_h600_w800/6sEvfQ8a0Mcla3htRxKyie.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b3b08c51a53d74dfb43764892e13096a/fc_h600_w800/2e07ODMVURMVvoZjFKYEac.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c603b148fa7ab85486c51e6e2863d862/fc_h600_w800/3UWzCwRkEfCnt6QsxLKC9E.jpg true FKHYXL 9352197 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-2-zimmer-wohnung-im-dachgeschoss-top-e14-FKHYXL 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T03:03:17.956974Z 2024-04-01T03:03:17Z 2024-06-05T03:32:52Z 5230 Mattighofen 0 false 298000 EUR 69.55 3 2 1 32.7 13.82 Wohlfühlen auf zwei Ebenen: 3-Zimmer-Maisonettewohnung Top F02 Der Trattmannspark besteht aus insgesamt sechs Baukörpern, wovon zunächst im ersten Bauabschnitt die Häuser C & F errichtet werden. Darin befinden sich durchdacht geplante Eigentumswohnungen mit zwei bis vier Zimmern und ca. 30 bis 90 m². Sämtliche Wohnungen sind mit einem großen Balkon oder einem Garten ausgestattet und so ausgerichtet, dass Sie die Sonne mit Ihren Liebsten genießen können. Bei allen Wohnbauprojekten ist uns seit jeher wichtig, dass Sie sich nicht nur in Ihrer Wohnung, sondern auch mit dem „Drumherum“ wohl fühlen. So wird das Haus bspw. mit einer komfortablen Tiefgarage ausgestattet und per Aufzug erschlossen. Besondere Highlights sind die unterschiedlichen Frei-, Spiel- und Erholungsflächen, an denen sich die ganze Familie erfreuen wird.WOHLFÜHLEN AUF ZWEI EBENEN Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer Gartenwohnung, die sich über zwei Stockwerke erstreckt und ein perfektes Zuhause für Familien oder Paare bietet. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Wohn- /Essbereich und viel Platz für gemeinsame Momente mit Ihren Liebsten und der angrenzende, pflegeleichte Garten mit großzügiger Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Durch den im Wohnbereich integrierten Abstellraum schaffen Sie im Handumdrehen Ordnung und ein separates Gäste WC sorgt für entsprechende Privatsphäre. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gemütliche und Richtung Westen ausgerichtete Schlafzimmer, die Ruhe und Erholung versprechen. Das Badezimmer ist mit einer geräumigen Dusche ausgestattet und bietet modernen Komfort. Ein weiterer Abstellraum im Obergeschoss sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Diese Gartenwohnung bietet Ihnen ein harmonisches Wohnambiente über zwei Etagen und ist perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Genießen Sie die Vorzüge eines eigenen Gartens und den Komfort eines durchdachten Wohnkonzeptes. Die traditionelle Ziegelbauweise, sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails und eine harmonische Architektursprache gewährleisten eine nachhaltige Wertbeständigkeit für Generationen. WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: <ul> <li>Voll ausgestatteter Fitnessraum und Co-Working-Bereich</li> <li>Glasfaser-Internetanschluss</li> <li>Ökologische Bauweise mit Photovoltaikanlage und Pelletheizung</li> <li>Hochwertiger Echtholzparkettboden und ansprechende Fliesen</li> <li>PKW-Stellplätze in der Tiefgarage mit Lademöglichkeit</li> <li>Massivbauweise - Ziegelmauerwerk</li> <li>Harmonische Architektur und Handwerkskunst aus der hauseigenen Zimmerei</li> <li>Perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung</li> </ul> ECKDATEN TOP F2: 3-ZIMMER-MAISONETTE Wohnfläche: 69,55 m² Garten: 32,70 m² Terrasse: 13,82 m² Keller: 4,40 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 298.000,00 Kaufpreis Tiefgarage: EUR 18.000,00 Kaufpreis Freiparker: EUR 3.000,00 Kaufpreissumme Top F2: EUR 319.000,00 KONTAKT & BESICHTIGUNG Für detaillierte Informationen oder eine Besichtigung der Wohnung steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: Andreas Prossinger +43 664 78592786 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b319d33161c0dbb0c95b339a07e4b506/fc_h600_w800/5XaPn1YL3ifTDlcRx0DQJP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c65a4d22dc4761b36d065055d9865a84/fc_h600_w800/5ARG1FTjpvLzf83MryLk1D.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a9a3bd531d8fdebb2529a94d1f0154c1/fc_h600_w800/PDQciUzMVeAE8kIO1rBUO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b2177d0938cdee938bc79b5100f98f2d/fc_h600_w800/70Y14ohcdmD58p1c77vp0J.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/78011840c59a7fcafd413f783df0dd19/fc_h600_w800/5UNRGCyT9lNaTjb9S8M8Qr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/14308bff109431fc002893e46db3f08d/fc_h600_w800/451myDDJNIV1ArsYg7OTrK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2e487dec71cda57787d383bc18e15b29/fc_h600_w800/1il22yC3HzfUMVLqhKBJof.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/08f74bac1b68fdeabe4fb88af2550ea3/fc_h600_w800/4hqElQu5EvZ0ZNJ2vHvSg5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c6ad29f49e746c2e23458326b97055e5/fc_h600_w800/gs5Yc8DwmIP4UxLQY45Wl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d805a2f6154154467e4c202b234425c1/fc_h600_w800/25ydaIxURjYZig1N6e4yw9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1059c86487682a8fbe4655ea9638147e/fc_h600_w800/2XbYFeAu86c5K1zu2DPtaa.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/114f35987621bcc634d7a5759151aa80/fc_h600_w800/27Nkgja0hRuGhxqrgQKCE1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/31c0cd9d7e68d6eed520f18657b3104d/fc_h600_w800/1cYIoxqEXqvPUKIWwqt6JB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/81ea7947af0af38ca61f92de8bac2481/fc_h600_w800/2MOjK4fVaa8d4qRlrdQpAl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/de7ed2721bb8dc67ce39ad8231057fa9/fc_h600_w800/LJf3MhSsBrJTfSlAl92Gu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5f19e9cff1b8e9f8b5765c101268c6a0/fc_h600_w800/7LiB45ZlvqercMVsLeyfL4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/795d899f04775bdc5fb4eb7b5199a879/fc_h600_w800/3gOlhSSbi9K7ypcS39O8bk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/462ad4c178413aea95876ce973f5265a/fc_h600_w800/6EmUQAfwCyKxzWEo1MDSfs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1e65177fddae90e80feded6e9f3cea9a/fc_h600_w800/1jnRFGOxiV7u5xYcmFhmIz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/810b339c11693d94aaae9b30d8abba9a/fc_h600_w800/3zGIEebECBRtLpUFdhKH8b.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/43e925fcd16bca5245cc39fb776914f5/fc_h600_w800/1ba3qWqMxSfwqfiNEVSb2Q.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ad6d10e8f72d904c7f925ba460ef7abe/fc_h600_w800/2okTft7UIviOdGlKw88bU9.jpg true DXYQ8Z 8568682 https://immo.sn.at/immobilien/wohlfuehlen-auf-zwei-ebenen-3-zimmer-maisonettewohnung-top-f02-DXYQ8Z 2024-05-25 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-25T03:02:48.903875Z 2023-04-01T03:02:48Z 2024-06-05T03:03:14Z 5760 Saalfelden am Steinernen Meer Ritzenseestraße 0 false EUR 121.35 2 IDEEN-REICH: BÜRO | SHOWROOM | ORDINATION DAS PROJEKT Im Stadtzentrum von Saalfelden – in der Ritzenseestraße 13 – ist am ehemaligen Standort der Lodenfabrik Höttl ein modernes und barrierefreies Wohnprojekt samt Büro- und Gewerbeflächen entstanden. Die individuell gestaltbare Einheit kann als Büro, als Ordination oder als Bistro genutzt werden. Die angebotene Einheit befindet sich im Bauteil 1. GESCHÄFTSFLÄCHE TOP 1 MIT 121,35 m² DER MIETZINS Nettomiete monatlich: EUR 1.383,00 Nettomiete zwei TG-Parkplätze monatlich: EUR 169,58 Betriebskosten netto monatlich ca.: EUR 260,38 zzgl. 20 % USt.: EUR 362,59 Bruttomiete monatlich ca.: EUR 2.175,55 KONTAKT Für detaillierte Informationen zu diesem Gewerbeobjekt, steht Ihnen unser HILLEBRAND MAKLEREI Team sehr gerne zur Verfügung: Christina Lemberger +43 664 884 925 52 Andreas Onz +43 664 886 206 99 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! NEBENKOSTEN Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie weiter, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter/Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. MAKLERPROVISION Im Falle der erfolgreichen Vermittlung zahlt der Mieter an die Hillebrand Immobilienmakler GmbH eine Maklerprovision, die Höhe der Provision ist von der Vertragsdauer abhängig. Die Kosten der Mietvertragserrichtung sind gesondert zu vereinbaren.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <9.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2b7740c1440bda743f3795381cbfc44a/fc_h600_w800/20JVOiuu0VmMhYazcF2Eoy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ef1cd6ff1a81095f2ade5e9191a8c759/fc_h600_w800/CFe1Yqh9gV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3f0a0055b53a361233fd28f0e0f0ba7a/fc_h600_w800/4nxV3tjdjR8qIhES6vScUr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3523427ccf1cc8ba79ed2ed3b949034e/fc_h600_w800/11fbIFTEOu1vSb3rhF7rrL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d1bd8bfc7f333f95f71f85882de1230e/fc_h600_w800/2esU6TYD3OMOMhDgjcHjoh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9ad1c9588ec3e41426bc1901ff44c083/fc_h600_w800/5nYAngZ31IpLKkSOjTSvoS.jpg true FC28VW 9104403 https://immo.sn.at/immobilien/ideen-reich-buero-showroom-ordination-FC28VW 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T09:02:57.988701Z 2023-11-10T10:02:57Z 2024-06-05T00:34:22Z 5230 Mattighofen false 334000 EUR 75.98 3 2 1 12.87 Charmante 3-Zimmer Dachgeschosswohnung Top C15 Der Trattmannspark besteht aus insgesamt sechs Baukörpern, wovon zunächst im ersten Bauabschnitt die Häuser C & F errichtet werden. Darin befinden sich durchdacht geplante Eigentumswohnungen mit zwei bis vier Zimmern und ca. 30 bis 90 m². Sämtliche Wohnungen sind mit einem großen Balkon oder einem Garten ausgestattet und so ausgerichtet, dass Sie die Sonne mit Ihren Liebsten genießen können. Bei allen Wohnbauprojekten ist uns seit jeher wichtig, dass Sie sich nicht nur in Ihrer Wohnung, sondern auch mit dem „Drumherum“ wohl fühlen. So wird das Haus bspw. mit einer komfortablen Tiefgarage ausgestattet und per Aufzug erschlossen. Besondere Highlights sind die unterschiedlichen Frei-, Spiel- und Erholungsflächen, an denen sich die ganze Familie erfreuen wird.IHR NEUES ZUHAUSE ÜBER DEN DÄCHERN Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in bester Lage von Mattighofen. Der großzügige Wohnbereich dieser ca. 75 m² großen Wohnung besticht Dank zum Teil über 4,6 Meter hoher Decken mit einer luftigen Atmosphäre, die ein angenehmes Raumgefühl vermittelt. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs schafft ein einladendes Ambiente für gesellige Abende mit Familie und Freunde oder auch entspannte Stunden. Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, deren hohen Decken ebenfalls ein Gefühl von Raum und Weite verleihen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Duschtrennwand und hochwertigen Armaturen ausgestattet und bietet Komfort und Entspannung. Vom großzügigen Flur aus erreichen Sie zusätzlich das Gäste WC und den praktischen Abstellraum. Ein wahres Highlight dieser Wohnung in zweifellos der herrliche Balkon, der einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Landschaft bietet. Hier können Sie die Sonne genießen, während Sie Ihren Morgenkaffee trinken oder den Abend entspannt ausklingen lassen. Die traditionelle Ziegelbauweise, sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails und eine harmonische Architektursprache gewährleisten eine nachhaltige Wertbeständigkeit für Generationen. WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: <ul> <li>Voll ausgestatteter Fitnessraum und Co-Working-Bereich</li> <li>Glasfaser-Internetanschluss</li> <li>Ökologische Bauweise mit Photovoltaikanlage und Pelletheizung</li> <li>Hochwertiger Echtholzparkettboden und ansprechende Fliesen</li> <li>PKW-Stellplätze in der Tiefgarage mit Lademöglichkeit</li> <li>Massivbauweise - Ziegelmauerwerk</li> <li>Harmonische Architektur und Handwerkskunst aus der hauseigenen Zimmerei</li> <li>Perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung</li> </ul> ECKDATEN TOP C15: 3-ZIMMER-WOHNUNG IM DG Wohnfläche: 75,77 m² Balkon: 13,56 m² Kellerabteil: 10,26 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 334.000,00 Kaufpreis 2x Tiefgarage: EUR 36.000,00 Kaufpreissumme Top C15: EUR 370.000,00 KONTAKT & BESICHTIGUNG Für detaillierte Informationen oder eine Besichtigung der Wohnung steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: Andreas Prossinger +43 664 78592786 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/310c573d1be94c65b54275c7dc91b59a/fc_h600_w800/34LY0FL4YiMkZp1URO4IAI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eb8fdf4a018f4c0d161eb72e89fff114/fc_h600_w800/2MdMfleeGnpn1jWNSsdrsk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ceb99eeca2e824a0e57ca70ecde8a0f3/fc_h600_w800/7D3Pz9BcjlEAjgHo9AV7Xb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/01e5a87c72f81b500349d929d7a08bc4/fc_h600_w800/q9VFT5vHiqoW7Z1uj5XbQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cda6988a24222c857714bef859ad1097/fc_h600_w800/1eiynRAZPzUj1kSeh8IsZA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8cd4cf9a91b5aadcfa022bd5c01839bf/fc_h600_w800/5mEQ01UtiKBcOYDTgueoIR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/20c6183335dd40725d13bd4d6e96c755/fc_h600_w800/2cS3zGpIuUyaRJpIBlBD35.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/233d4c4c86173fa823acd9ed5d194757/fc_h600_w800/2Pt14AKx7bsTPEvciCgAx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/12ea5e32f3536bc3a74fa9e5c75d6e6f/fc_h600_w800/3R53s48BZtJn0AILbtBd2p.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1b923763449b97a9c3a8d32ba29ce359/fc_h600_w800/2PafqiAIIkFLLXd1If1jvE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fc668faa32da0a41c33823813f47a64a/fc_h600_w800/1lIT0NMJllhbuEtlJadK9g.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bebbf06ea5876710979a13fccd89d19a/fc_h600_w800/1t2zWsY9ib6UZlYDFTgGKv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c75a7ebd29295e0d8ab6ad2de11258b8/fc_h600_w800/21lPzjemJygdTjIK76jBnN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/97cb7f1f1d9e70069871d39002d002c6/fc_h600_w800/5dPpPnBFARIoRvCzEkMFA0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/311ce4667123e6295ce4ca0badd87398/fc_h600_w800/3veTSsd9rwr6RNabLllTD6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f343fc5621287bbe0705f1094d1e8b04/fc_h600_w800/yqVVy1iECPby0TLb4Xsg6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3cb2d1ffe10621b8b402d44b91195443/fc_h600_w800/2A5hJYYEGAVvI5wFz5yNRW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/43e925fcd16bca5245cc39fb776914f5/fc_h600_w800/1ba3qWqMxSfwqfiNEVSb2Q.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ad6d10e8f72d904c7f925ba460ef7abe/fc_h600_w800/2okTft7UIviOdGlKw88bU9.jpg Trattmannspark Mattighofen, Musterwohnung Top C07 application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/ku41f731JwQ?rel=0 Wohnungsrundgang text/uri-list https://app.cloudpano.com/tours/vfTdTitOY?sceneId=ZMnVfJJBtgU true CSQVFF 7033266 https://immo.sn.at/immobilien/charmante-3-zimmer-dachgeschosswohnung-top-c15-CSQVFF 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T02:32:21.008388Z 2022-04-01T02:32:21Z 2024-06-05T03:03:13Z 83435 Bad Reichenhall 0 false 466000 EUR 68.97 2 1 1 40.21 14.34 Frühlingstraße 30: 2-Zimmer-Gartenwohnung Top 1.02 FRÜHLINGSTRASSE - WOHNKOMFORT IN BAD REICHENHALL In der begehrten Kurstadt Bad Reichenhall, nahe dem königlichen Kurgarten, entstehen 42 stilvolle und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen, verteilt auf drei exklusive Wohnhäuser mit zeitloser und eleganter Architektur. Schon der erste Blick lässt klar erkennen, dass das Ensemble in der Frühlingstraße 30 seinen Ansprüchen mehr als gerecht wird. Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit wohldurchdachten Grundrissen und bieten höchsten Wohnkomfort. Ansprechende Privatgärten und großzügig dimensionierte Balkone erweitern den Wohnraum nach draußen und runden das ansprechende Erscheinungsbild der Häuser ab.IHR KÜNFTIGES ZUHAUSE AUF EINEN BLICK In der begehrten Kurstadt Bad Reichenhall nahe dem königlichen Kurgarten entstehen 42 stilvolle und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen, verteilt auf drei exklusive Wohnhäuser mit zeitloser und eleganter Architektur. Diese Neubau Gartenwohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen brauchen. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre moderne Architektur, sondern auch durch ihre ruhige und grüne Umgebung. Der offene Grundriss vermittelt ein Gefühl von Großzügigkeit und die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Westterrasse, von der aus Sie einen herrlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft haben. Hier können Sie sich zurücklehnen und den Sonnenuntergang über den Bergen genießen. Ein perfekter Ort, um den Tag ausklingen zu lassen. ECKDATEN Wohnfläche: 68,79 m² Garten: 33,49 m² + 3,08 m² + 3,64 m² Terrasse: 14,34 m² Kellerabteil: 8,11 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 466.000,00 Kaufpreis Tiefgarage: EUR 29.500,00 Kaufpreissumme Top 1.02: EUR 495.500,00 Die Wohnfläche der jeweiligen Tops wurden nach der Wohnflächenverordnung berechnet, wobei Balkone sowie Terrassen mit der Hälfte ihrer Grundfläche angesetzt wurden. KONTAKT Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: Markus Katic: +43 664 886 206 89 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! ENERGIEAUSWEIS Endenergiebedarf 84 kWh(m²*a) C, Kraft-Wärmekopplung fossil, 2023Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3070f72ffc96a180311877b32b8e63f3/fc_h600_w800/6YOI5ceFTDAuCkoOQInbIB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/928540a033f5a87266bfa31526501c9e/fc_h600_w800/71nduFnOaDmvKLAlcCm5jN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2f2508be9999e8d71fc2f770bce17409/fc_h600_w800/3dYGR26qYjllXYTTfBh2Ox.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d850926126583a47db1a0a8f3f778a8d/fc_h600_w800/3mESiAaqqV2yVBFgotXAPt.jpg true FH2522 9263086 https://immo.sn.at/immobilien/fruehlingstrasse-30-2-zimmer-gartenwohnung-top-1-02-FH2522 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T16:02:59.339039Z 2024-02-01T17:02:59Z 2024-06-05T02:32:53Z 83435 Bad Reichenhall 0 false 379000 EUR 57.72 2 1 1 19.19 20.53 Frühlingstraße 30: 2-Zimmer-Gartenwohnung Top 2.05 FRÜHLINGSTRASSE - WOHNKOMFORT IN BAD REICHENHALL In der begehrten Kurstadt Bad Reichenhall, nahe dem königlichen Kurgarten, entstehen 42 stilvolle und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen, verteilt auf drei exklusive Wohnhäuser mit zeitloser und eleganter Architektur. Schon der erste Blick lässt klar erkennen, dass das Ensemble in der Frühlingstraße 30 seinen Ansprüchen mehr als gerecht wird. Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit wohldurchdachten Grundrissen und bieten höchsten Wohnkomfort. Ansprechende Privatgärten und großzügig dimensionierte Balkone erweitern den Wohnraum nach draußen und runden das ansprechende Erscheinungsbild der Häuser ab.IHR KÜNFTIGES ZUHAUSE AUF EINEN BLICK In der begehrten Kurstadt Bad Reichenhall nahe dem königlichen Kurgarten entstehen 42 stilvolle und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen, verteilt auf drei exklusive Wohnhäuser mit zeitloser und eleganter Architektur. Diese neuwertige Gartenwohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen nicht nur eine moderne und hochwertige Ausstattung, sondern auch einen wunderschönen Garten und eine Terrasse, auf der Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen können. Mit einer Fläche von rund 58 m² und 2 Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare. Beim Betreten der Wohnung werden Sie direkt von einem hellen und einladenden Flur empfangen, der Sie in alle Räume führt. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung wird Sie begeistern. Ein Highlight der Wohnung ist die Süd-Ost-Terrasse, auf der Sie den Tag mit einem Kaffee und dem Blick in den grünen Garten beginnen können. Hier können Sie entspannen, die frische Luft genießen und den Alltag hinter sich lassen. ECKDATEN Wohnfläche: 57,72 m² Garten: 19,19 m² Terrasse: 20,53 m² Kellerabteil: 6,06 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 379.000,00 Kaufpreis Tiefgarage: EUR 29.500,00 Kaufpreissumme Top 2.05: EUR 408.500,00 Die Wohnfläche der jeweiligen Tops wurden nach der Wohnflächenverordnung berechnet, wobei Balkone sowie Terrassen mit der Hälfte ihrer Grundfläche angesetzt wurden. KONTAKT Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: Markus Katic: +43 664 886 206 89 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! ENERGIEAUSWEIS Endenergiebedarf 84 kWh(m²*a) C, Kraft-Wärmekopplung fossil, 2023Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c5a56c842a10c6e97d577fae66be72c2/fc_h600_w800/aB6s5fX5l0WbJ5hBxC1bW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/24ff1cf603666d73f976fb867eaa1136/fc_h600_w800/2cfFKp0KPzGmCFjcTjGfwE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/536daf517e8d924be0e8d5d2fa4ae7b2/fc_h600_w800/43S79bOn0qz7PZSBi8OIY1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9627c2f919f4ca04d21200c2b7ae1ea7/fc_h600_w800/4zKdd8MFrWCrG79f0ZSCsM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/623619f8b6b26f04c4fa6618c4e05c6a/fc_h600_w800/4fmmBX7kfkSwBauBIsVsOf.jpg true FH24ZZ 9263085 https://immo.sn.at/immobilien/fruehlingstrasse-30-2-zimmer-gartenwohnung-top-2-05-FH24ZZ 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T16:02:59.338983Z 2024-02-01T17:02:59Z 2024-06-05T03:03:16Z 83435 Bad Reichenhall 1 false 548000 EUR 76.17 3 2 1 19.74 Frühlingstraße 30: 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG Top 2.09 FRÜHLINGSTRASSE - WOHNKOMFORT IN BAD REICHENHALL In der begehrten Kurstadt Bad Reichenhall, nahe dem königlichen Kurgarten, entstehen 42 stilvolle und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen, verteilt auf drei exklusive Wohnhäuser mit zeitloser und eleganter Architektur. Schon der erste Blick lässt klar erkennen, dass das Ensemble in der Frühlingstraße 30 seinen Ansprüchen mehr als gerecht wird. Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit wohldurchdachten Grundrissen und bieten höchsten Wohnkomfort. Ansprechende Privatgärten und großzügig dimensionierte Balkone erweitern den Wohnraum nach draußen und runden das ansprechende Erscheinungsbild der Häuser ab.IHR KÜNFTIGES ZUHAUSE AUF EINEN BLICK In der begehrten Kurstadt Bad Reichenhall nahe dem königlichen Kurgarten entstehen 42 stilvolle und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen, verteilt auf drei exklusive Wohnhäuser mit zeitloser und eleganter Architektur. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Reichenhall. Diese traumhafte Etagenwohnung in der idyllischen Kurstadt bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Diese Wohnung, welche sich im 1. Obergeschoss befindet, bietet auf rund 76 m² genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Mit 3 Zimmern und 2 Bädern ist sie ideal für Paare oder kleine Familien geeignet. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Westbalkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier können Sie den Sonnenuntergang über den malerischen Bergen genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. ECKDATEN Wohnfläche: 76,17 m² Balkon: 19,74 m² Kellerabteil: 7,36 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 548.000,00 Kaufpreis Tiefgarage: EUR 29.500,00 Kaufpreissumme Top 2.09: EUR 577.500,00 Die Wohnfläche der jeweiligen Tops wurden nach der Wohnflächenverordnung berechnet, wobei Balkone sowie Terrassen mit der Hälfte ihrer Grundfläche angesetzt wurden. KONTAKT Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: Markus Katic: +43 664 886 206 89 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! ENERGIEAUSWEIS Endenergiebedarf 84 kWh(m²*a) C, Kraft-Wärmekopplung fossil, 2023Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2ef0c59847d85d702992de5b3ff44c4c/fc_h600_w800/3ov2i583aPwHiyOud1go13.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4c7a9791db253b293b6d134354f38976/fc_h600_w800/7k2gvV9QHUfkLFA3xgLyMO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b94a36ba940ef261c95707b1f6bb8696/fc_h600_w800/60b01W4fRwkyeO3a2HkhhU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/edc0beccf7bc8ee3fae778268340a045/fc_h600_w800/20cUMPon6KamcEwKKRAzaj.jpg true FH24ZT 9263084 https://immo.sn.at/immobilien/fruehlingstrasse-30-3-zimmer-wohnung-im-1-og-top-2-09-FH24ZT 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T16:02:57.526183Z 2024-02-01T17:02:57Z 2024-06-05T03:03:16Z 83435 Bad Reichenhall 1 false 544000 EUR 77.16 3 1 1 15.44 Frühlingstraße 30: 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG Top 1.04 FRÜHLINGSTRASSE - WOHNKOMFORT IN BAD REICHENHALL In der begehrten Kurstadt Bad Reichenhall, nahe dem königlichen Kurgarten, entstehen 42 stilvolle und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen, verteilt auf drei exklusive Wohnhäuser mit zeitloser und eleganter Architektur. Schon der erste Blick lässt klar erkennen, dass das Ensemble in der Frühlingstraße 30 seinen Ansprüchen mehr als gerecht wird. Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit wohldurchdachten Grundrissen und bieten höchsten Wohnkomfort. Ansprechende Privatgärten und großzügig dimensionierte Balkone erweitern den Wohnraum nach draußen und runden das ansprechende Erscheinungsbild der Häuser ab.IHR KÜNFTIGES ZUHAUSE AUF EINEN BLICK In der begehrten Kurstadt Bad Reichenhall nahe dem königlichen Kurgarten entstehen 42 stilvolle und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen, verteilt auf drei exklusive Wohnhäuser mit zeitloser und eleganter Architektur. Hier erwartet Sie eine wunderschöne Wohnung im 1. Obergeschoss, die Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge bietet. Auf einer großzügigen Fläche von rund 77 m² bietet diese Wohnung genügend Platz für Sie und Ihre Lieben. Sie betreten die Wohnung und werden sofort von einem modernen und neuwertigen Ambiente empfangen. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, die individuell genutzt werden können. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro – hier haben Sie alle Möglichkeiten. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden mit Blick auf die Berge verbringen können. ECKDATEN Wohnfläche: 77,16 m² Balkon: 15,44 m² Kellerabteil: 5,94 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 544.000,00 Kaufpreis Tiefgarage: EUR 29.500,00 Kaufpreissumme Top 1.04: EUR 573.500,00 Die Wohnfläche der jeweiligen Tops wurden nach der Wohnflächenverordnung berechnet, wobei Balkone sowie Terrassen mit der Hälfte ihrer Grundfläche angesetzt wurden. KONTAKT Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: Markus Katic: +43 664 886 206 89 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! ENERGIEAUSWEIS Endenergiebedarf 84 kWh(m²*a) C, Kraft-Wärmekopplung fossil, 2023Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3070f72ffc96a180311877b32b8e63f3/fc_h600_w800/6YOI5ceFTDAuCkoOQInbIB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/44570e19d8c630b7d5d1187b9691b794/fc_h600_w800/1UBxYsxWi3rczTSP4Tl4bj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c217d1987bf2c592220d63e9ab707a86/fc_h600_w800/3CS4DSenXyvRTtYZ2NmwsX.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/91a0127d22bf41b87eb835d4ed63c8a8/fc_h600_w800/1wxIlmaWhxocJIogBiv56A.jpg true FH24ZV 9263087 https://immo.sn.at/immobilien/fruehlingstrasse-30-3-zimmer-wohnung-im-1-og-top-1-04-FH24ZV 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T16:02:57.526174Z 2024-02-01T17:02:57Z 2024-06-05T02:32:53Z 83435 Bad Reichenhall 0 false 548000 EUR 83.34 3 2 2 51.72 20.85 Frühlingstraße 30: 3-Zimmer-Gartenwohnung Top 2.01 FRÜHLINGSTRASSE - WOHNKOMFORT IN BAD REICHENHALL In der begehrten Kurstadt Bad Reichenhall, nahe dem königlichen Kurgarten, entstehen 42 stilvolle und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen, verteilt auf drei exklusive Wohnhäuser mit zeitloser und eleganter Architektur. Schon der erste Blick lässt klar erkennen, dass das Ensemble in der Frühlingstraße 30 seinen Ansprüchen mehr als gerecht wird. Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit wohldurchdachten Grundrissen und bieten höchsten Wohnkomfort. Ansprechende Privatgärten und großzügig dimensionierte Balkone erweitern den Wohnraum nach draußen und runden das ansprechende Erscheinungsbild der Häuser ab.IHR KÜNFTIGES ZUHAUSE AUF EINEN BLICK In der begehrten Kurstadt Bad Reichenhall nahe dem königlichen Kurgarten entstehen 42 stilvolle und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen, verteilt auf drei exklusive Wohnhäuser mit zeitloser und eleganter Architektur. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Reichenhall. Hier erwartet Sie eine wunderschöne Gartenwohnung im Erdgeschoss, die mit ihrem modernen Design und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen begeistert. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine fantastische Lage, sondern auch eine perfekte Kombination aus Komfort, Luxus und Funktionalität. Die 83,34m² große Wohnung verfügt über 3 geräumige Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse bieten. Der offene Wohn-, Koch und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet einen direkten Zugang zu Ihrem eigenen, privaten Garten. Hier können Sie die Natur genießen, entspannen und Ihre Gäste zu gemütlichen Grillabenden einladen. ECKDATEN Wohnfläche: 83,34 m² Garten: 34,15 m² + 17,57 m² Terrassen: 10,43 m² + 10,42 m² Kellerabteil: 6,50 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 548.000,00 Kaufpreis Tiefgarage: EUR 29.500,00 Kaufpreissumme Top 2.01: EUR 577.500,00 Die Wohnfläche der jeweiligen Tops wurden nach der Wohnflächenverordnung berechnet, wobei Balkone sowie Terrassen mit der Hälfte ihrer Grundfläche angesetzt wurden. KONTAKT Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: Markus Katic: +43 664 886 206 89 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! ENERGIEAUSWEIS Endenergiebedarf 84 kWh(m²*a) C, Kraft-Wärmekopplung fossil, 2023Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c189b10747a03a21db4867b91008c322/fc_h600_w800/6yG3JZoqydwibLkuERIUpR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6f0bf4669657dcdcc481ed4920dc8f88/fc_h600_w800/2ooVjVPc4pxv9o6VA3YLKi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aee748781c9a08cc73301d7c6d37a681/fc_h600_w800/3taGewGPtMwFP1edVB88Py.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cbee82b70c205bb5aa63d72d457d82e0/fc_h600_w800/fgyZJa8qvwVamaNKW2FaA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/623619f8b6b26f04c4fa6618c4e05c6a/fc_h600_w800/4fmmBX7kfkSwBauBIsVsOf.jpg true FH24ZW 9263081 https://immo.sn.at/immobilien/fruehlingstrasse-30-3-zimmer-gartenwohnung-top-2-01-FH24ZW 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T16:02:57.526167Z 2024-02-01T17:02:57Z 2024-06-05T02:32:53Z 83435 Bad Reichenhall 2 false 568000 EUR 81.76 2 1 1 15.9 Frühlingstraße 30: 2-Zimmer-Galeriewohnung Top 3.13 FRÜHLINGSTRASSE - WOHNKOMFORT IN BAD REICHENHALL In der begehrten Kurstadt Bad Reichenhall, nahe dem königlichen Kurgarten, entstehen 42 stilvolle und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen, verteilt auf drei exklusive Wohnhäuser mit zeitloser und eleganter Architektur. Schon der erste Blick lässt klar erkennen, dass das Ensemble in der Frühlingstraße 30 seinen Ansprüchen mehr als gerecht wird. Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit wohldurchdachten Grundrissen und bieten höchsten Wohnkomfort. Ansprechende Privatgärten und großzügig dimensionierte Balkone erweitern den Wohnraum nach draußen und runden das ansprechende Erscheinungsbild der Häuser ab.IHR KÜNFTIGES ZUHAUSE AUF EINEN BLICK In der begehrten Kurstadt Bad Reichenhall nahe dem königlichen Kurgarten entstehen 42 stilvolle und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen, verteilt auf drei exklusive Wohnhäuser mit zeitloser und eleganter Architektur. LIVING ON TOP Diese exklusive Galeriewohnung bietet Ihnen auf rund 82 m² Wohnfläche alles, was Sie sich wünschen können. Durch die perfekte Aufteilung der Räume und die großen Fensterfronten ist die Wohnung lichtdurchflutet und strahlt eine angenehme Atmosphäre aus. Sie betreten die Wohnung in einen großzügigen und offenen Wohnbereich, der Sie mit seinem stilvollen Design sofort begeistern wird. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die Galerie und der Balkon, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt und Ihnen einen traumhaften auf die umliegenden Berge bietet. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und die frische Luft genießen. Der perfekte Ort, um den Alltag hinter sich zu lassen. ECKDATEN Wohnfläche: 81,76 m² Balkon: 15,90 m² Kellerabteil: 5,49 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 568.000,00 Kaufpreis große Tiefgarage: EUR 38.500,00 Kaufpreissumme Top 3.13: EUR 606.500,00 Die Wohnfläche der jeweiligen Tops wurden nach der Wohnflächenverordnung berechnet, wobei Balkone sowie Terrassen mit der Hälfte ihrer Grundfläche angesetzt wurden. KONTAKT Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: Markus Katic: +43 664 886 206 89 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! ENERGIEAUSWEIS Endenergiebedarf 84 kWh(m²*a) C, Kraft-Wärmekopplung fossil, 2023Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c73c48009765b826c323d07856423fcb/fc_h600_w800/4LNqbv7iTWwgpapPRJECCW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d100e0ca704e47750de469656c034ca9/fc_h600_w800/4Zw9sipcNHK1exQUnnySsD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a00e0c1b62e43a4d11f0b819ea214f83/fc_h600_w800/31G0lHe3lnVYFF6rkXiov.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e6669b3b663f2c79830265fa66660af1/fc_h600_w800/7ex6p7q4xvZnUbccbGHQvf.jpg true FH24ZX 9263082 https://immo.sn.at/immobilien/fruehlingstrasse-30-2-zimmer-galeriewohnung-top-3-13-FH24ZX 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T16:02:57.526179Z 2024-02-01T17:02:57Z 2024-06-05T03:03:16Z 83435 Bad Reichenhall 0 false 434000 EUR 64.23 3 1 1 8.92 13.07 Frühlingstraße 30: 3-Zimmer-Gartenwohnung Top 3.03 FRÜHLINGSTRASSE - WOHNKOMFORT IN BAD REICHENHALL In der begehrten Kurstadt Bad Reichenhall, nahe dem königlichen Kurgarten, entstehen 42 stilvolle und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen, verteilt auf drei exklusive Wohnhäuser mit zeitloser und eleganter Architektur. Schon der erste Blick lässt klar erkennen, dass das Ensemble in der Frühlingstraße 30 seinen Ansprüchen mehr als gerecht wird. Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit wohldurchdachten Grundrissen und bieten höchsten Wohnkomfort. Ansprechende Privatgärten und großzügig dimensionierte Balkone erweitern den Wohnraum nach draußen und runden das ansprechende Erscheinungsbild der Häuser ab.IHR KÜNFTIGES ZUHAUSE AUF EINEN BLICK In der begehrten Kurstadt Bad Reichenhall nahe dem königlichen Kurgarten entstehen 42 stilvolle und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen, verteilt auf drei exklusive Wohnhäuser mit zeitloser und eleganter Architektur. Diese erstklassige Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen nicht nur eine geräumige Wohnfläche von rund 64 m², sondern auch einen privaten Garten und eine Terrasse, die perfekt für gemütliche Abende im Freien oder sonnige Nachmittage sind. Das Innere der Wohnung ist modern und neuwertig gestaltet und bietet Ihnen 3 komfortable Zimmer, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Der offene Wohn-, Koch und Essbereich ist der perfekte Ort zum Entspannen oder zum Empfangen von Gästen. ECKDATEN Wohnfläche: 64,23 m² Garten: 8,92 m² Terrasse: 13,07 m² Kellerabteil: 4,55 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 434.000,00 Kaufpreis Tiefgarage: EUR 29.500,00 Kaufpreissumme Top 3.03: EUR 463.500,00 Die Wohnfläche der jeweiligen Tops wurden nach der Wohnflächenverordnung berechnet, wobei Balkone sowie Terrassen mit der Hälfte ihrer Grundfläche angesetzt wurden. KONTAKT Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: Markus Katic: +43 664 886 206 89 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! ENERGIEAUSWEIS Endenergiebedarf 84 kWh(m²*a) C, Kraft-Wärmekopplung fossil, 2023Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c73c48009765b826c323d07856423fcb/fc_h600_w800/4LNqbv7iTWwgpapPRJECCW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/299b70161bafeb6b2979df7baf02ab8a/fc_h600_w800/5vekECmv77pVQYzh2MLKua.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a00e0c1b62e43a4d11f0b819ea214f83/fc_h600_w800/31G0lHe3lnVYFF6rkXiov.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2281fc62b7f7cd2ead06cd74239d6f39/fc_h600_w800/qbrwABgKPmNe7jGe3O2Gg.jpg true FH24ZY 9263083 https://immo.sn.at/immobilien/fruehlingstrasse-30-3-zimmer-gartenwohnung-top-3-03-FH24ZY 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T16:02:57.526196Z 2024-02-01T17:02:57Z 2024-06-05T03:03:15Z 83416 Saaldorf-Surheim 0 false 312000 EUR 50.47 2 1 1 26.16 5.17 true Erstbezug: 2-Zimmer-Gartenwohnung Top 1 IHR KÜNFTIGES ZUHAUSE AUF EINEN BLICK Diese 2-Zimmer Gartenwohnung mit ca. 50 m² besticht durch ihren kompakten Grundriss und überzeugt durch das über 13 m² große Schlafzimmer inklusive Home-Office-Bereich sowie das geräumige Badezimmer mit Tageslicht. Die Freiflächen laden mit einer Terrasse mit Westausrichtung und pflegeleichtem Garten für gemütliche Stunden zu zweit oder mit Familie und Freunden ein. Die traditionelle Ziegelbauweise, sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails und eine harmonische Architektursprache gewährleisten eine nachhaltige Wertbeständigkeit für Generationen. WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: <ul> <li>Ökologische Bauweise mit Photovoltaikanlage und Luftwasser-Wärmepumpe</li> <li>Hochwertiger Echtholzparkettboden und eine große Auswahl an erlesenen Fliesen</li> <li>PKW-Stellplätze in der Tiefgarage mit Lademöglichkeit</li> <li>Massivbauweise - Ziegelmauerwerk</li> <li>Harmonische Architektur und Handwerkskunst aus der hauseigenen Zimmerei</li> <li>Perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung</li> </ul> ENERGIEAUSWEIS Endenergiebedarf 17,2 kWh(m²*a) A+, Umweltwärme+Solar, Strom-Mix, 2022 ECKDATEN Wohnfläche: 50,47 m² Garten: 32,58 m² Terrasse: 5,17 m² Kellerabteil: 3,14 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 312.000,00 Kaufpreis Tiefgarage: EUR 28.000,00 Kaufpreis Freiparker: EUR 6.000,00 Kaufpreissumme Top 1: EUR 346.000,00 Die Wohnfläche der jeweiligen Tops wurden nach der Wohnflächenverordnung berechnet, wobei Balkone sowie Terrassen mit der Hälfte ihrer Grundfläche angesetzt wurden. KONTAKT Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, stehen Ihnen unsere Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung: Andreas Prossinger: +43 664 78592786 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Klinik <8.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <500m Universität <8.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <4.000m Polizei <4.000m Post <4.000m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/49c83992ac1fba0bc51fb3019599b11b/fc_h600_w800/4xjdqfkRGdFoV1pjPSC1s.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/436ba4191f6bf05aaa9a2c9f606a45b8/fc_h600_w800/1kEVjd3LfgCJ1No2671Rff.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/352ace07b6569eba7241d6e2756bf79a/fc_h600_w800/2Iq2HZdLAQaPzTlry5brp1.jpg true FG3Y7W 9232811 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-2-zimmer-gartenwohnung-top-1-FG3Y7W 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T15:32:48.942742Z 2024-01-18T16:32:48Z 2024-06-05T00:34:22Z 5700 Zell am See 3 false 254000 EUR 37.92 1 1 1 11.44 SONNENGARTEN: EXKLUSIVE GARCONNIERE MIT WEITBLICK, TOP L10 WOHNEN • LEBEN • WOHLFÜHLEN Mit dem SONNENGARTEN LIMBERG ist ein neuer Lebensmittelpunkt mit vielfältigen Wohnqualitäten entstanden. Diese gut durchdachte Garconniere überzeugt mit ihren knapp 38 m² auf ganzer Linie. Der Wohn-Koch- und Essbereich wird durch einen schönen nach Süden ausgerichteten Balkon erweitert. Dieser fungiert als erweiterter Wohnraum und lässt gleichzeitig viel Licht in das Zimmer. Für zusätzlichen Stauraum sorgt nicht nur der kleine Abstellraum des Vorzimmers, sondern auch ein eigenes Kellerabteil. Das Badezimmer ist mit einer bodengleich verfliesten Dusche sowie einem eigenen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Tiefgaragenplatz und eine Abstellfläche am Balkon komplettieren diese kompakte Wohnung perfekt. ECKDATEN BAUTEIL L: 1-ZIMMER WOHNUNG MIT WEITBLICK Wohnfläche: 37,92 m² Balkon: 11,44 m² Kellerabteil: 3,00 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 254.000,00 Kaufpreis Tiefgarage: EUR 25.000,00 Kaufpreissumme TOP L10: EUR 279.000,00 EDLE AUSSTATTUNGSDETAILS & WOHNHIGHLIGHTS Unsere Ausstattungsdetails sind mit Bedacht gewählt und schaffen durch ihre Solidität und Qualität einen Mehrwert, an dem Sie lange Zeit Freude haben werden. Sie kreieren eine einzigartige Atmosphäre, die Ihre persönliche Note trägt und ein hohes Komfortniveau bietet: <ul> <li>Großzügige Raumhöhe von über 2,70 Metern</li> <li>Bodengleich verflieste Dusche inklusive Glas-Duschtrennwand</li> <li>Hochwertige Sanitärausstattung mit eleganter Markensanitärkeramik und Designarmaturen</li> <li>Erlesene Fliesen im Format 30x60 cm</li> <li>Hochwertiges Eichenparkett als Landhausdiele </li> </ul> ATTRAKTIVE ANGEBOTE IM SONNENGARTEN LIMBERG Nahversorger, Kindergarten, Mietwerkstatt, Gemeinschaftsraum und Gemeinschaftsgarten, Car-Sharing, Gästeappartement, verschiedene Spiel- und Erholungsflächen und vieles mehr. KONTAKT Für detaillierte Informationen zu unserem umfangreichen Bauprojekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: Christina Lemberger +43 664 884 925 52 Andreas Onz +43 664 886 206 99 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ef6334bf0e1efc070bdddde8a9c16be4/fc_h600_w800/6eehNNCVqUlEWjjHYLbiVv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aaa468be5e5151cbe115086ecb51729b/fc_h600_w800/6EwGD4AGLmBYueud7bz7J2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b1e0c2ac7ab63dc4ad681ffdccd583c6/fc_h600_w800/6j9ZGktOJtrhIzAz88VrvJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f888bfa9bfb8ffb008549794a3bd8fb1/fc_h600_w800/2hizK718Xkf2lrIZYDsT6O.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8c1653f9972d74867f98f3ecf6887744/fc_h600_w800/5EMzSK1TEt2xYMh4bo8zX0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/45bed5aaeb806571fc54917bb379a3a5/fc_h600_w800/6JxLYT53hTHJdvq7W8PdH1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/36d08c0634238fbfa0a3e6e6d076233c/fc_h600_w800/1ZWuxIWgAWFx87F4HLX55d.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ba939e56c59c79d9a98ef1adae5ac577/fc_h600_w800/4dnzoaLzxiH2tloBtupcDU.jpg true FD9MDF 9163472 https://immo.sn.at/immobilien/sonnengarten-exklusive-garconniere-mit-weitblick-top-l10-FD9MDF 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T13:32:39.95401Z 2023-12-07T14:32:39Z 2024-06-05T00:34:22Z 5301 Eugendorf false EUR Eugendorf: Flexible Gewerbefläche in Toplage QUARTETT STRASS: ARBEITEN - WOHNEN - WOHLFÜHLEN Im Untergeschoss, direkt an der Salzburger Straße B1, entsteht eine flexibel nutzbare Gewerbefläche mit ca. 290 m², moderner Architektursprache und uneingeschränkter Zu- und Abfahrbarkeit. Die Fläche ist sowohl über das zentrale Treppenhaus als auch über einen separaten Lichthof erschlossen und es besteht die Möglichkeit einen Lastenaufzug zu installieren. Großzügige Werbeflächen gewährleisten zudem eine ausgezeichnete Sichtbarkeit. Die Fertigstellung erfolgt im Sommer/Herbst 2025. ECKDATEN • Flexibel nutzbare Gewerbefläche im Untergeschoss mit ca. 290 m² sowie der Vorsehung für einen Lastenlift • Parkplätze in der Tiefgarage sowie im Freien nach gesonderter Vereinbarung • Ausgezeichnete Sichtbarkeit Dank großzügiger Werbeflächen • Mietpreis auf Anfrage KONTAKT & BESICHTIGUNG Für detaillierte Informationen zu diesem Projekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: Andreas Prossinger +43 664 785 92 786 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! NEBENKOSTEN Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter / Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis besteht. MAKLERPROVISION: Im Falle der erfolgreichen Vermittlung zahlt der Mieter an die Hillebrand Immobilienmakler GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt. Die Kosten der Mietvertragserrichtung sind gesondert zur vereinbaren.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b7eb5f172a90aa13eca26e77cecaed2a/fc_h600_w800/i7KbnrOLPJJyDxc14r68y.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a218028f2c992b5f288f09f3293e46b2/fc_h600_w800/7iRs2NmCd3rhZcN64kxcrO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1b4b92705b3bd4ceefa9b99872e6d019/fc_h600_w800/47wz7a4ghII5kEkMIzqk1e.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9246feacd0c8a2f507972749becb9569/fc_h600_w800/64DGfHmwhfclOhvBN0eYw7.jpg true FCNFVR 9131147 https://immo.sn.at/immobilien/eugendorf-flexible-gewerbeflaeche-in-toplage-FCNFVR 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T08:32:47.122016Z 2023-11-23T09:32:47Z 2024-06-05T00:34:22Z 5301 Eugendorf 0 false EUR Eugendorf: Hochwertige Geschäftsfläche in werbewirksamer Frequenzlage QUARTETT STRASS: ARBEITEN - WOHNEN - WOHLFÜHLEN Im Erdgeschoss, direkt an der Salzburger Straße B1, entsteht eine attraktive und individuell gestaltbare Geschäftsfläche mit ca. 730 m², moderner Architektursprache, ausgezeichneter Sichtbarkeit, sehr hoher Frequenz (ca. 20.500 Fahrzeuge passieren pro Tag die Schaufenster) sowie uneingeschränkter Zu- und Abfahrbarkeit. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit die Fläche zu teilen. Die Fertigstellung erfolgt im Sommer/Herbst 2025. ECKDATEN • Individuell gestaltbare Fläche mit ca. 730 m² (Teilung möglich) • Parkplätze in der Tiefgarage sowie im Freien nach gesonderter Vereinbarung • Ausgezeichnete Sichtbarkeit in einer werbewirksamen Lage • Zusätzliche Anmietung von weiteren ca. 290 m² im UG (mit Vorsehung für Lastenlift) möglich • Mietpreis auf Anfrage KONTAKT & BESICHTIGUNG Für detaillierte Informationen zu diesem Projekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: Andreas Prossinger +43 664 785 92 786 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! NEBENKOSTEN Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter / Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis besteht. MAKLERPROVISION: Im Falle der erfolgreichen Vermittlung zahlt der Mieter an die Hillebrand Immobilienmakler GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt. Die Kosten der Mietvertragserrichtung sind gesondert zur vereinbaren.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b7eb5f172a90aa13eca26e77cecaed2a/fc_h600_w800/i7KbnrOLPJJyDxc14r68y.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/af355f756502777c40101ea95132a8ab/fc_h600_w800/48YlZtS2OZ7IgstcF7yeij.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1b4b92705b3bd4ceefa9b99872e6d019/fc_h600_w800/47wz7a4ghII5kEkMIzqk1e.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/acd21a4c1493e0dbd60542374bd11e18/fc_h600_w800/VvPAqEthXFeMLPjRwvSa.jpg true FCNFVS 9131148 https://immo.sn.at/immobilien/eugendorf-hochwertige-geschaeftsflaeche-in-werbewirksamer-frequenzlage-FCNFVS 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T08:32:47.121891Z 2023-11-23T09:32:47Z 2024-06-05T00:34:22Z 5020 Salzburg false 450000 EUR 54.28 2 1 1 16.72 2024 2-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit großem Eckbalkon / Top B12 Wenn Sie Wert auf zeitgemäßes, idyllisches und dennoch urbanes Wohnen legen, bietet Ihnen unser Projekt "Schmiedinger 103" faszinierende Möglichkeiten. 19 kaufpreisreduzierte Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen sowie 5 smarte Einzelbüros, verteilt auf zwei moderne Wohnhäuser, bieten die optimale Grundlage für jeden Lebensstil, der Dank barrierefreier Gestaltung keine Altersgrenzen kennt. In Ihrem neuen Zuhause müssen Sie sich dank optionaler Gartenparzellen nicht mehr zwischen Wohnen im Obergeschoss oder Dachgeschoss und einem eigenen Garten entscheiden. Wohnen und Arbeiten lässt sich durch smarte Einzelbüros auf einzigartige Weise verbinden und trennen zugleich und bietet Ihnen darüber hinaus die Möglichkeit eine Wohnung zu erwerben, die mitwächst und sich an Ihre Bedürfnisse anpasst. Die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Salzachseen und Salzachufer sowie das nahegelegene Zentrum der Festspielstadt Salzburg garantieren höchsten Freizeitwert sowie Lebensqualität und runden dieses einzigartige Angebot ab.WOHNEN, GANZ OBEN Das Highlight dieser großzügigen 2-Zimmer Dachgeschosswohnung ist zweifelsohne der fast 17 m² große und nach Süden und Westen ausgerichtete Eckbalkon. WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: <ul> <li>Großzügiger Eckbalkon mit Süd-Westausrichtung</li> <li>Hohe Wohnbauförderung</li> <li>Lage am Naherholungsgebiete und perfekte Verkehrsanbindung</li> <li>Nachhaltige Heiztechnik mit Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage</li> </ul> ECKDATEN: TOP B12: 2-ZIMMER-Wohnung Wohnfläche: 54,28 m² Balkon: 16,72 m² Keller: 4,16 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 450.000,00 Kaufpreis 1x Tiefgarage: EUR 28.000,00 Kaufpreissumme Top B12: EUR 478.000,00 KONTAKT Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, stehen Ihnen unsere Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung: Andreas Prossinger +43 664 78592786 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a771778d2dffe9dade2adda8604f8e27/fc_h600_w800/1n1Zjc8ddPCrpDsHhG667h.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f7a9d9d9d801c00cff1ac05dff222422/fc_h600_w800/6B0nfJZHi4S5juupNFoOix.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a276a6eafdbf04bac2bf63e3f65bda08/fc_h600_w800/9DRrMDuTODcWzFu3HsMo9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/23641f779464700d206b973c313cd7aa/fc_h600_w800/2yU7Le2hHNaQfc53aoFTP3.jpg true FDXZL4 9187767 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-dachgeschosswohnung-mit-grossem-eckbalkon-top-b12-FDXZL4 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T14:32:52.682486Z 2023-12-20T15:32:52Z 2024-06-05T03:03:15Z 5020 Salzburg 1 false 268000 EUR 36.07 1 1 1 6.36 2024 1-Zimmer Startwohnung mit sonnigen Balkon / Top A05 Wenn Sie Wert auf zeitgemäßes, idyllisches und dennoch urbanes Wohnen legen, bietet Ihnen unser Projekt "Schmiedinger 103" faszinierende Möglichkeiten. 19 kaufpreisreduzierte Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen sowie 5 smarte Einzelbüros, verteilt auf zwei moderne Wohnhäuser, bieten die optimale Grundlage für jeden Lebensstil, der Dank barrierefreier Gestaltung keine Altersgrenzen kennt. In Ihrem neuen Zuhause müssen Sie sich dank optionaler Gartenparzellen nicht mehr zwischen Wohnen im Obergeschoss oder Dachgeschoss und einem eigenen Garten entscheiden. Wohnen und Arbeiten lässt sich durch smarte Einzelbüros auf einzigartige Weise verbinden und trennen zugleich und bietet Ihnen darüber hinaus die Möglichkeit eine Wohnung zu erwerben, die mitwächst und sich an Ihre Bedürfnisse anpasst. Die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Salzachseen und Salzachufer sowie das nahegelegene Zentrum der Festspielstadt Salzburg garantieren höchsten Freizeitwert sowie Lebensqualität und runden dieses einzigartige Angebot ab.DER PERFEKTE START IN DIE EIGENEN VIER WÄNDE Die kompakte 1-Zimmer Wohnung im 1. OG mit ca. 36 m² bietet Dank hoher Wohnbauförderung die idealen Voraussetzungen für die ersten eigenen vier Wände. Der ca. 6 m² große Balkon erweitert den Wohnraum zusätzlich nach draußen und schafft einen weiteren Bereich zum Verweilen und Entspannen. WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: <ul> <li>Großzügiger Balkon mit Südausrichtung</li> <li>Hohe Wohnbauförderung</li> <li>Lage am Naherholungsgebiete und perfekte Verkehrsanbindung</li> <li>Optional kann ein separater Privatgarten mit ca. 92 m² Gartenfläche erworben werden.</li> <li>Nachhaltige Heiztechnik mit Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage</li> </ul> ECKDATEN: TOP A05: 1-ZIMMER-Wohnung Wohnfläche: 36,07 m² Balkon: 6,36 m² Keller: 3,31 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 268.000,00 Kaufpreis 1x Tiefgarage: EUR 28.000,00 Kaufpreissumme Top A05: EUR 296.000,00 KONTAKT Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, stehen Ihnen unsere Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung: Andreas Prossinger +43 664 78592786 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/042042c36bdd1297432818221cf70ab3/fc_h600_w800/7J54NDjGLczEgqsv50HW0f.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/556b4b5a7ae81a08868b1a951529e952/fc_h600_w800/H5IidHjW1p696Cso3JgsV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/14997a0aed80339afc4eec6a9ce10d08/fc_h600_w800/4LtsBjKkQqanInDa8CU3B6.jpg true FDXZL5 9187764 https://immo.sn.at/immobilien/1-zimmer-startwohnung-mit-sonnigen-balkon-top-a05-FDXZL5 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T14:32:52.682518Z 2023-12-20T15:32:52Z 2024-06-05T03:32:52Z 5020 Salzburg 1 false 298000 EUR 40.91 2 1 1 7.36 2024 2-Zimmer Wohnung mit Südbalkon / Top A06 Wenn Sie Wert auf zeitgemäßes, idyllisches und dennoch urbanes Wohnen legen, bietet Ihnen unser Projekt "Schmiedinger 103" faszinierende Möglichkeiten. 19 kaufpreisreduzierte Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen sowie 5 smarte Einzelbüros, verteilt auf zwei moderne Wohnhäuser, bieten die optimale Grundlage für jeden Lebensstil, der Dank barrierefreier Gestaltung keine Altersgrenzen kennt. In Ihrem neuen Zuhause müssen Sie sich dank optionaler Gartenparzellen nicht mehr zwischen Wohnen im Obergeschoss oder Dachgeschoss und einem eigenen Garten entscheiden. Wohnen und Arbeiten lässt sich durch smarte Einzelbüros auf einzigartige Weise verbinden und trennen zugleich und bietet Ihnen darüber hinaus die Möglichkeit eine Wohnung zu erwerben, die mitwächst und sich an Ihre Bedürfnisse anpasst. Die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Salzachseen und Salzachufer sowie das nahegelegene Zentrum der Festspielstadt Salzburg garantieren höchsten Freizeitwert sowie Lebensqualität und runden dieses einzigartige Angebot ab.ANKOMMEN & WOHLFÜHLEN Der smarte Grundriss dieser 2-Zimmer-Wohnung bietet auch auf kompakter Fläche höchsten Wohnkomfort. Der ca. 7 m² große Balkon erweitert den Wohnraum zusätzlich nach draußen und schafft einen weiteren Bereich zum Verweilen und Entspannen. WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: <ul> <li>Großzügiger Balkon mit Südausrichtung</li> <li>Hohe Wohnbauförderung</li> <li>Lage am Naherholungsgebiete und perfekte Verkehrsanbindung</li> <li>Nachhaltige Heiztechnik mit Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage</li> </ul> ECKDATEN: TOP A06: 2-ZIMMER-Wohnung Wohnfläche: 40,91 m² Balkon: 7,36 m² Keller: 3,98 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 298.000,00 Kaufpreis 1x Tiefgarage: EUR 28.000,00 Kaufpreissumme Top A06: EUR 326.000,00 KONTAKT Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, stehen Ihnen unsere Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung: Andreas Prossinger +43 664 78592786 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e0f61e2c69494c6843f1523901bac5ec/fc_h600_w800/cybyZDYSPLzZ21WXBcbFf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5a55364512a61a94e9dbf389f9bad234/fc_h600_w800/4SqKBbfubvFqHpHkzFm7sV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2d0e3907f83dc97aed35b3b9353d4e3c/fc_h600_w800/bCsfqd9Dm1BxubvzYkDU6.jpg true FDXZL3 9187765 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-wohnung-mit-suedbalkon-top-a06-FDXZL3 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T14:32:51.631933Z 2023-12-20T15:32:51Z 2024-06-05T03:03:15Z 5671 Bruck an der Großglocknerstraße 1 false 498000 EUR 80.24 3 2 2 2 29.83 PICHLGUT: 3-Zimmer Wohnung im 1. OG, TOP 05 PICHLGUT - Ihr neuer Lieblingsplatz zum Genießen! Das Wohnprojekt PICHLGUT überzeugt vor allem als idealer Wohn- und Lebensraum für all diejenigen, die das Besondere suchen und schätzen. Auf dem Areal entstehen insgesamt 14 hochwertige Eigentumswohnungen, bestehend aus 2 bis 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 43 bis ca. 97 m². Das Gebäude wird in gewohnter Hillebrand Qualität errichtet, zu der selbstverständlich hochwertige und ökonomische Baustoffe gehören.Unser neues Zuhause. Sie suchen eine außergewöhnliche Wohnung, die Ihren Ansprüchen an einen neuen, modernen Lebensraum gerecht wird? Dann wird Sie diese durchdachte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss begeistern: 80 m² gut geplante Wohnfläche, erweitert um zwei spektakuläre Balkone in herrlicher Süd-West-Ausrichtung. Kochen/Essen/Wohnen lautet die Dreifachfunktion des zentralen Wohnraumes, hier stehen über 25 m² für eine moderne Küche, einen großzügigen Essbereich und eine gemütliche Sofaecke zur Verfügung. Der helle Wohnraum eröffnet auch den Zugang zu den beiden großzügigen Balkonen mit herrlicher Süd-/Westausrichtung. Den privaten Bereich bilden das Schlafzimmer und das von hier aus zugängliche Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC. Ein weiteres Highlight dieses Privatbereichs ist der angrenzende Balkon, der direkt vom Schlafzimmer aus begehbar ist. In dieser einzigartigen Wohnung steht ein zusätzliches Badezimmer zur Verfügung, das sowohl von Kindern als auch von Gästen genutzt werden kann. Ein Tiefgaragenplatz sowie ein Stellplatz im Freien runden das Angebot perfekt ab. ECKDATEN 3-ZIMMER WOHNUNG IM 1. OG Wohnfläche: 80,24 m² Balkon 1: 16,07 m² Balkon 2: 13,76 m² Kellerabteil: 6,62 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 498.000,- Kaufpreis TG-Stellplatz: EUR 28.500,- Kaufpreis Freiparker: EUR 8.500,- Kaufpreissumme TOP 5: EUR 535.000,- EDLE AUSSTATTUNGSDETAILS & WOHNHIGHLIGHTS Unsere Ausstattungsdetails sind mit Bedacht gewählt und schaffen durch ihre Solidität und Qualität einen Mehrwert, an dem Sie lange Zeit Freude haben werden. Sie kreieren eine einzigartige Atmosphäre, die Ihre persönliche Note trägt und ein hohes Komfortniveau bietet: <ul> <li>Großzügige Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen oder Terrassen</li> <li>Hochwertiger Echtholzparkettboden, wahlweise als Landhausdiele oder als Schiffboden</li> <li>Große Auswahl an erlesenen Fliesen im Format 30x60 cm</li> <li>Hochwertige Sanitärausstattungen mit eleganter Markensanitärkeramik und Designarmaturen</li> <li>Zwei Bäder in den 3- und 4-Zimmer-Wohnungen</li> </ul> KONTAKT Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: Christina Lemberger +43 664 884 925 52 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <4.000m Polizei <1.500m Post <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/58fe7c436f245355e479082b10f493a6/fc_h600_w800/2zHcbva8yOhdMESIXfoao1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fa9d88864b7974f60ee633d2d80e359c/fc_h600_w800/2dcJZkUv76etaisuGmYI32.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c5473546c36d22c7afe5978d27e8207a/fc_h600_w800/34se3dNFwNKEthhV5Bdt2v.jpg true F58723 8828807 https://immo.sn.at/immobilien/pichlgut-3-zimmer-wohnung-im-1-og-top-05-F58723 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T10:12:45.109104Z 2023-07-05T10:12:45Z 2024-06-05T03:03:14Z 5671 Bruck an der Großglocknerstraße 2 false 528000 EUR 80.24 3 2 3 2 37.9 PICHLGUT: 3-Zimmer Wohnung im 2.OG, TOP 10 PICHLGUT - Ihr neuer Lieblingsplatz zum Genießen! Das Wohnprojekt PICHLGUT überzeugt vor allem als idealer Wohn- und Lebensraum für all diejenigen, die das Besondere suchen und schätzen. Auf dem Areal entstehen insgesamt 14 hochwertige Eigentumswohnungen, bestehend aus 2 bis 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 43 bis ca. 97 m². Das Gebäude wird in gewohnter Hillebrand Qualität errichtet, zu der selbstverständlich hochwertige und ökonomische Baustoffe gehören.An alles gedacht. Sie suchen eine außergewöhnliche Wohnung, die Ihren Ansprüchen an einen neuen, modernen Lebensraum gerecht wird? Dann wird Sie diese durchdachte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss begeistern: 80 m² gut geplante Wohnfläche, erweitert um zwei spektakuläre Balkone in herrlicher Süd-West-Ausrichtung. Kochen/Essen/Wohnen lautet die Dreifachfunktion des zentralen Living-Rooms, hier stehen über 25 m² für eine moderne Küche, einen großzügigen Essbereich und eine gemütliche Sofaecke zur Verfügung. Das helle und einladende Wohnzimmer eröffnet auch den Zugang zu den beiden großzügigen Balkonen. Den privaten Bereich bilden das Schlafzimmer und das von hier aus zugängliche Bad en Suite mit herrlichem Tageslicht. Ein weiteres Highlight ist der angrenzende Balkon, der direkt vom Schlafzimmer aus begehbar ist. In dieser einzigartigen Wohnung steht ein zusätzliches Badezimmer zur Verfügung, das sowohl von Kindern als auch von Gästen genutzt werden kann. Ein Tiefgaragenplatz sowie ein Stellplatz im Freien runden das Angebot perfekt ab. ECKDATEN 3-ZIMMER WOHNUNG IM 2.OG Wohnfläche: 80,24 m² Balkon 1: 16,03 m² Balkon 2: 13,76 m² Balkon 3: 8,11 m² Kellerabteil: 6,29 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 528.000,- Kaufpreis TG-Stellplatz: EUR 28.500,- Kaufpreis TG-Stellplatz 2.Reihe: EUR 15.800,- Kaufpreissumme TOP 10: EUR 572.300,- EDLE AUSSTATTUNGSDETAILS & WOHNHIGHLIGHTS Unsere Ausstattungsdetails sind mit Bedacht gewählt und schaffen durch ihre Solidität und Qualität einen Mehrwert, an dem Sie lange Zeit Freude haben werden. Sie kreieren eine einzigartige Atmosphäre, die Ihre persönliche Note trägt und ein hohes Komfortniveau bietet: <ul> <li>Großzügige Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen oder Terrassen</li> <li>Hochwertiger Echtholzparkettboden, wahlweise als Landhausdiele oder als Schiffboden</li> <li>Große Auswahl an erlesenen Fliesen im Format 30x60 cm</li> <li>Hochwertige Sanitärausstattungen mit eleganter Markensanitärkeramik und Designarmaturen</li> <li>Zwei Bäder in den 3- und 4-Zimmer-Wohnungen</li> </ul> KONTAKT Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: Christina Lemberger +43 664 884 925 52 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <4.000m Polizei <1.500m Post <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/625fe5b600ffd4282821a1be4a6bcc3c/fc_h600_w800/1FPPHbLQ3koUaLq5YXjelL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/12aca166e76bcd5c290c772f475176b0/fc_h600_w800/74ynHyQiTBEGaEDRMlFtZJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5f8eed739740614b1a76182c5d0b1e82/fc_h600_w800/21YrEZacTjA1MRjdhMRVa8.jpg true F58727 8828803 https://immo.sn.at/immobilien/pichlgut-3-zimmer-wohnung-im-2-og-top-10-F58727 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T10:12:45.10926Z 2023-07-05T10:12:45Z 2024-06-05T03:03:14Z 5671 Bruck an der Großglocknerstraße false 668000 EUR 82.63 3 2 3 2 37.26 PICHLGUT: 3-Zimmer Wohnung im DG, TOP 13 PICHLGUT - Ihr neuer Lieblingsplatz zum Genießen! Das Wohnprojekt PICHLGUT überzeugt vor allem als idealer Wohn- und Lebensraum für all diejenigen, die das Besondere suchen und schätzen. Auf dem Areal entstehen insgesamt 14 hochwertige Eigentumswohnungen, bestehend aus 2 bis 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 43 bis ca. 97 m². Das Gebäude wird in gewohnter Hillebrand Qualität errichtet, zu der selbstverständlich hochwertige und ökonomische Baustoffe gehören.Wohnen mit Weitblick. Sie wünschen sich eine Wohnung, die Sie jeden Tag aufs Neue begeistert? Eine Wohnung, in die man einfach gerne nach Hause kommt und in der man sich so richtig wohlfühlt? Dann sind Sie hier genau richtig, denn diese Wohnung ist einfach traumhaft. Zunächst die Fakten: 3-Zimmer-Wohnung, knapp 83 m² Wohnfläche im Dachgeschoss, drei Balkone. Schon beim Betreten des geräumigen Vorraumes wird klar, dass diese Wohnung etwas ganz Besonderes ist. Die beiden Schlafzimmer sind hell und freundlich und verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer. Neben dem Elternschlafzimmer befindet sich ein hochwertiges Bad en Suite, mit Dusche, Waschbecken und WC. Hier haben die Eltern ein Reich für sich. Zum Kinder- bzw. Gästezimmer gehört ein zweites Bad, das ebenfalls mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet ist. So wird für ausreichend Privatsphäre gesorgt. Der kommunikative Mittelpunkt der Wohnung ist der toll zonierte Wohn-Koch-Essbereich. Hier finden eine stilvolle Küche mit Kochinsel, ein großer Esstisch und eine gemütliche Sofaecke Platz. Der ideale Ort zum Entspannen, Genießen und Feiern. Und natürlich zum Staunen: Denn von hier oben eröffnet sich ein einmaliger Ausblick, den Sie auch von Ihren drei großen Balkonen aus genießen können. Großzügiger Stauraum steht im Abstellraum und im Kellerabteil zur Verfügung. Zwei Tiefgaragenplätze machen das Angebot einzigartig. ECKDATEN 3-ZIMMER WOHNUNG IM DACHGESCHOSS Wohnfläche: 82,63 m² Balkon 1: 15,68 m² Balkon 2: 10,81 m² Balkon 3: 10,77 m² Kellerabteil: 8,80 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 668.000,- Kaufpreis zwei TG-Stellplätze: EUR 57.000,- Kaufpreissumme TOP 13: EUR 725.000,- EDLE AUSSTATTUNGSDETAILS & WOHNHIGHLIGHTS Unsere Ausstattungsdetails sind mit Bedacht gewählt und schaffen durch ihre Solidität und Qualität einen Mehrwert, an dem Sie lange Zeit Freude haben werden. Sie kreieren eine einzigartige Atmosphäre, die Ihre persönliche Note trägt und ein hohes Komfortniveau bietet: <ul> <li>Großzügige Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen oder Terrassen</li> <li>Hochwertiger Echtholzparkettboden, wahlweise als Landhausdiele oder als Schiffboden</li> <li>Große Auswahl an erlesenen Fliesen im Format 30x60 cm</li> <li>Hochwertige Sanitärausstattungen mit eleganter Markensanitärkeramik und Designarmaturen</li> <li>Zwei Bäder in den 3- und 4-Zimmer-Wohnungen</li> </ul> KONTAKT Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: Christina Lemberger +43 664 884 925 52 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <4.000m Polizei <1.500m Post <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1ffb38cc3a979be71e2207fc68a64020/fc_h600_w800/yOOCO4MKXwqO6AqaBOi1s.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ddf526d53b7d203bf5286678a80a9fb8/fc_h600_w800/6yKioUEoPjvYafIybpCxxo.jpg true F586ZW 8828801 https://immo.sn.at/immobilien/pichlgut-3-zimmer-wohnung-im-dg-top-13-F586ZW 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T10:12:45.016546Z 2023-07-05T10:12:45Z 2024-06-05T03:03:14Z 5301 Eugendorf 1 false 478000 EUR 71.67 3 2 2 24.44 2023 Quartett Strass, Top 1.7: 3-Zimmer Wohnung mit hoher Wohnbauförderung Modernes Wohnen in seiner schönsten Form: Ansprechende Architektur kombiniert mit konsequentem Qualitätsanspruch. Vier Baukörper bilden die durchdachte Struktur des Quartett Strass. Im nördlichen Bereich des Quartiers befindet sich das Wohnhaus 1 mit 11 Wohnungen sowie ansprechenden Grünflächen, Terrassen und Balkone. Neben den 2- bis 4-Zimmer Wohnungen mit ca. 51 m² - 93 m² bieten attraktive Gemeinschaftsflächen wie ein voll ausgestatteter Fitnessraum sowie ein Co-Working Bereich für Home-Office eine Erweiterung der Lebensqualität.FÜR JUNGFAMILIEN & JUNGGEBLIEBENE Diese 3-Zimmer Wohnung bietet mit der Möglichkeit für eine hohe Wohnbauförderung, einem durchdachten Grundriss und großzügige Freiflächen in Form von zwei Balkonen die idealen Voraussetzung für Jungfamilien. Aufgrund der barrierefreien Ausführung gibt es für das Wohnvergnügen natürlich keine Altersgrenze. WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: <ul> <li>Hohe Wohnbauförderung</li> <li>Vollausgestatteter Fitnessraum mit hochwertigen Geräten</li> <li>Co-Working Bereich für Home-Office</li> <li>Massivbauweise - Ziegelmauerwerk</li> <li>Hochwertiger Echtholzparkettboden und eine große Auswahl an erlesenen Fliesen</li> <li>auf Wunsch: Vitamin C Dusche, Melatoninlampe und vieles mehr</li> <li>Perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung</li> <li>Nahwärme und Photovoltaik-Anlage</li> </ul> ECKDATEN: TOP 7: 3-ZIMMER WOHNUNG Wohnfläche: 71,67 m² Balkon 2x: 24,44 m² Keller: 3,84 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 478.000,00 Kaufpreis 2x Tiefgarage: EUR 57.000,00 Kaufpreissumme Top 7: EUR 535.000,00 KONTAKT Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, steht Ihnen unser Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung: Markus Katic +43 664 88620689 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. <a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2e11b95f00ab50a06c2f891a96afd9e7/fc_h600_w800/5HfT0kAuiQdFpFsO3CqO6J.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ae07f203358d0cfa44871f328fa34e3c/fc_h600_w800/ljDhjha5MmcOF4gxJPcKk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c8e93b9d1737dbd01863f729bdf45553/fc_h600_w800/2s2WIkgSGGZ38amLG6XD6G.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/39f7048312219cb1e95c984414a4725c/fc_h600_w800/5B3UyoITb7Auk1VHoe0VOm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/059fb07a12aba260b6c476997823fdf3/fc_h600_w800/3jPnO65NIzrBhRRKjk6t4o.jpg true FLNKD4 9392633 https://immo.sn.at/immobilien/quartett-strass-top-1-7-3-zimmer-wohnung-mit-hoher-wohnbaufoerderung-FLNKD4 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T09:03:12.163005Z 2024-04-10T09:03:12Z 2024-06-05T00:34:24Z 530046874 Medig Max & Partner Immobilientreuhand GmbH 46875 5020 Salzburg 5 false EUR false 32.44 1 true 1972 Sonnige Garconniere in Salzburg/Schallmoos zu vermieten Die heimelige Garconniere ist ruhig und sonnig in der Bayerhamerstrasse im Salzburger Stadtteil Schallmoos gelegen. Die Bayerhamerstrasse ist knapp 1.100m lang und führt von der Gnigler Strasse zur Schallmooser Hauptstrasse. Hier befindet sich auch der Hauptsitz der Salzburg AG. sowie der öffentlich zugängliche Dr.-Hans-Lechner-Park. Die Wohnung ist ost-südseitig ausgerichtet und sehr gut aufgeteilt. Sie befindet sich im 5. Liftstock, ist ca. 32,44 m² groß und besteht aus: Vorraum, Abstellraum, Küche (komplett eingerichtet mit E-Herd, Kühlschrank, Nirosta-Abwäsche, Ober- und Unterschrankverbau), Bad/WC, Wohn-/Schlafraum (mit Schlafnische) sowie einem Kellerabteil. Allgemeine KFZ-Abstellplätze befinden sich unmittelbar vor dem Haus. Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs wie Nahversorger aber auch Kindergarten, Schulen, Universität, Ärzte und Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel (O-Bus und S-Bahn) und Radwege befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Hausansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/65b11ceb86e9fe154ed60b7fc029988b/fc_h600_w800/CW0uc7CWte.jpg Hausansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b995cffa02d8ef8078dfe900974e67b0/fc_h600_w800/CW0sn2Dnwl.jpg Aussicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/607c98cf2d1aee90fd8ed66e4d46fbb6/fc_h600_w800/AqnDThpFjv.jpg Aussicht Loggia image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f3221538187acb657a0daff1698461f9/fc_h600_w800/6AFMP61vhoi4kaPfqb866e.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5951136e297daf4ca0d8476e2fe858ad/fc_h600_w800/1ikuKKv5yxUO8sxDsmlSAt.jpg Wohnzimmer mit Schlafnische image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c6a56a7915c43aa76076fe8f45ba9f15/fc_h600_w800/6HZlZElyuwjtiwinJ9jz1Q.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ff2dc95c151c4ae17dcfa101c191d743/fc_h600_w800/3uEl9XMekP9mNcsGblkxCo.jpg Bad/WC image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5070fb0eaca0311eaffb9561a26932c7/fc_h600_w800/3GetUFatvwmzIhIWEEcpej.jpeg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0a35c3630117f1b0f77e6d008b949216/fc_h600_w800/1pTuSWHK0M1iSUoI6PtSqU.jpg Plan image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/107328f09ed8217e04c4afafd437118a/fc_h600_w800/7vbUhx7AqFkS6yaYRphV04.jpg true FPCC3Z 9497165 https://immo.sn.at/immobilien/sonnige-garconniere-in-salzburg-schallmoos-zu-vermieten-FPCC3Z 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T11:03:01.014834Z 2024-06-03T11:03:01Z 2024-06-05T00:34:26Z 5020 Salzburg 0 4 false EUR true 86.33 65.95 2 1 1 1972 Attraktives GESCHÄFTSLOKAL/BÜRO im Stadtteil Riedenburg zu vermieten Bei dieser attraktiven Büro-/Geschäftsfläche handelt es sich um helle Räumlichkeiten auf 2 Etagen im Ausmaß von gesamt ca. 118,89 m² in Top Lage in der beliebten Salzburger Riedenburg in der Johann-Wolf-Strasse. Somit befindet es sich nahe der hoch frequentierten Salzburger Altstadt, in absoluter Toplage. Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, sowie Einkaufsmöglichkeiten und lokale Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Getreidegasse, der Grünmarkt oder auch die Festspielhäuser sowie der Ferdinand-Hanusch-Platz, der Anton-Neumayr-Platz und der Salzachkai sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso der Rainberg, der Mönchsberg (samt Garage). Auch der Leopoldskroner Weiher ist nur 1,4 km entfernt. Durch die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (O-Bus) ist es außerdem möglich, auch das stadtnahe Umland in kurzer Zeit zu erreichen. Das zweigeschossige Geschäftslokal/Büro mit großen Schaufensterflächen im EG/Hochparterre besteht aus: EG/Hochparterre (ca. 65,95 m²): Geschäftslokal (ein großer Raum), Küche, WC mit Innentreppe in das UG/Souterrain (ca. 52,94 m²): ein großer Raum. Die genaue Raumaufteilung ist dem angeschlossenen Plan zu entnehmen. Ein KFZ-Abstellplatz im Freien ist dem Objekt zugeordnet. Die Lage des Bestandsobjektes ist sehr gut, es ist sowohl aus der Innenstadt als auch von der Autobahn rasch erreichbar. Die Entfernung zur Innenstadt (Staatsbrücke) beträgt ca. 1,4 km, zur nächstgelegenen Autobahnauffahrt ca. 5 km. Durch die zentrale Lage ist eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowohl mit dem eigenen PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gegeben. Eine Haltestelle des öffentlichen Verkehrsmittels (O-Bus) befindet in unmittelbarer Umgebung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Hausansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1b5f3de7f0c14dfcb6166ac3e3bd5581/fc_h600_w800/1XVPozm7JN8dEPFjWZAA2N.jpg Büroraum 1 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bb5bce8e5f47813161b684f4237db0e3/fc_h600_w800/3ki4ANb5TUZTqSfjCo2GZN.jpg Büroraum 1 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ffd2d4cb81fc626df27edb1ff4768b38/fc_h600_w800/6QUlEHG3UvTHFFCT8WyESe.jpg Büroraum 1 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/536970089c50e426ce429c2f046dafd3/fc_h600_w800/10sl8ANAKPnNZ3X4Icz58t.jpg Büroraum 2 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d803272ada17e4c9c4c847efcbad0d3c/fc_h600_w800/7v2afJ9AIPotOudH5ZegGg.jpg Parkplatz image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a7f608f270f1d4e4b529a16d85c11aca/fc_h600_w800/6gZsMMqYHdWDckmM13q3Gx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/afebf269c891502bfccaa8bf33d603bd/fc_h600_w800/f0NEvHsoreHm4DECLW8V4.jpg true FKRKF3 9362788 https://immo.sn.at/immobilien/attraktives-geschaeftslokal-buero-im-stadtteil-riedenburg-zu-vermieten-FKRKF3 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T13:32:52.609916Z 2024-03-23T14:32:52Z 2024-06-05T00:34:24Z 5020 Salzburg 3 8 false 198000 EUR true 44.34 44.34 2 2115 1 4.91 true 1964 Helle, heimelige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia zu verkaufen Die sehr helle und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung ist im 3. Obergeschoss eines ca. 1964 erbauten Mehrfamilienwohnhauses im Salzburger Stadtteil Lehen in der Schumacherstrasse gelegen. Das Mehrfamilienhaus besteht aus Kellergeschoss, Hochparterre, 1. Obergeschoss bis 7. Obergeschoss und ist mit einem Personenaufzug ausgestattet. Lehen ist ein dicht besiedelter Stadtteil im Norden der Stadt Salzburg. Die Schumacherstrasse verläuft von der Ignaz-Harrer-Straße in die Rudolf-Biebl-Strasse und mündet in die Rechte Glanzeile. Zwischen 2006 und 2008 entstand anstelle des einstigen Fußballstadions (Lehener Stadion) an der Neuen Mitte Lehen ein modernes Stadtteilviertel mit Wohnungen, großzügiger Grünfläche, sozialen Einrichtungen und dem Neubau für die Stadt-Bibliothek. In der Nähe der angebotenen Wohnung befinden sich nach wie vor ein Postamt, ein Einkaufsmarkt (Interspar Lehen) und verschiedene andere, alteingesessene Geschäfte. Auch ein Kindergarten ist in diesem Bereich angesiedelt. Unweit befinden sich auch öffentliche Grünflächen wie der Lehener Park (er dient Sport- und Freizeitzwecken) und der kleine Park vor der Pfarrkirche Vinzenz Pallotti (ist vor allem als Kinderspielplatz genutzt). Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs wie Nahversorger aber auch Kindergarten, Schulen, Ärzte und Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich somit in unmittelbarer Umgebung. Die gegenständliche 2-Zimmer-Wohnung ist freundlich, in gepflegtem Zustand und in den Innenhof mit Grünanlage (Schlafzimmer) gelegen. Sie ist ost-/westseitig ausgerichtet, hat ein Ausmaß von ca. 44,34 m² und besteht aus: einem Vorraum (mit Einbauschrank), einem Wohnzimmer mit Küche (eingerichtet), einer verglasten Loggia, einem modernisierten Bad (mit Dusche/WC, Handtuchwärmer, Waschmaschinenanschluss), Schlafzimmer (mit Kleiderschrank). Alle Räume sind vom Vorraum aus begehbar. Vorraum, Wohn- und Schlafräume sind mit Parkettböden versehen, im Vorraum und im Bad/WC sind Fliesenböden. Die Beheizung der Wohnung erfolgt zentral mittels Fernwärme, die Warmwasseraufbereitung mittels Boiler. Kabel-TV ist vorhanden. Allgemeinräumlichkeiten wie Waschküche, Trockenraum und Fahrradabstellraum sind vorhanden (Kellergeschoss). Einige allgemeine Autoabstellplätze befinden sich im Hof, bei Bedarf können Tiefgaragen-Abstellplätze unweit bei der "Neuen Mitte Lehen" angemietet werden bzw. besteht die Möglichkeit, für die "Blaue Zone" eine Parkgenehmigung vom Magistrat Salzburg einzuholen. Ein weiterer Vorteil der Wohnung sind die geringen monatlichen Bewirtschaftungskosten. Die Hausverwaltung der Liegenschaft obliegt der "ÖRAG Immobilien West GmbH."; laut Auskunft der Hausverwaltung sind in nächster Zeit keine größeren Instandhaltungsmahnahmen geplant. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeitet werden können. Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Hausansicht/Innenhof image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3325ba2275efb41db660ff2f9e25cc01/fc_h600_w800/6LikuZNGCsja82NK2WrUr2.jpg Vorraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a35b0e36c31aa0b76cb5f755c608da1a/fc_h600_w800/3FrM2WxwQhuUjGi4jCBBp.jpg Badezimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/797f5b1664b013a8179d9fa002005d7d/fc_h600_w800/6qWiQL1uGynRrjwWzLaL5x.jpg Badezimmer/Dusche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/75d33be3841b8aecabfd2151ff27e5ee/fc_h600_w800/3dEhrCp8MXQ8mkDyeUDy8z.jpg Kochnische image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/81029b9867047f9487ebbce835b4b48a/fc_h600_w800/2nL7ERss28LyaiRf7mW5We.jpg Wohnzimmer mit Kochnische image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e0d055c42e19f7dcad2a7e6a1ab7b855/fc_h600_w800/4rtePdjSciwenzdYF0fjsA.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7987c6101404a99d553ae7c875e11a86/fc_h600_w800/3XqvPBAB2daM1PL5hsZYrq.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/510a433dfb112fc3e410d96ee683ec54/fc_h600_w800/6c8CaDUEvhKLTJQbxhVu9P.jpg Plan image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1ced52a6e3515e0ba808f8dcc7eb7359/fc_h600_w800/6uEZn372TqWn74EpJjLGVv.jpg true F9RY66 9056395 https://immo.sn.at/immobilien/helle-heimelige-2-zimmer-wohnung-mit-loggia-zu-verkaufen-F9RY66 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T12:08:44.328424Z 2023-10-20T12:08:44Z 2024-06-05T00:34:26Z 5020 Salzburg Philipp-Harpff-Straße false EUR true 1 PKW-Abstellplatz in Salzburg/Schallmoos (Philipp-Harpff-Strasse) zu vermieten Der PKW-Abstellplatz im Freien befindet sich im Salzburger Stadtteil Schallmoos in der Philipp-Harpff-Strasse. Die Entfernung zur Innenstadt (Staatsbrücke) beträgt ca. 1,7 km, zum Hauptbahnhof ca. 600 m, zur Autobahnauffahrt Nord ca. 3,5 km. Eine Haltestelle des öffentlichen Verkehrsmittels (O-Bus) befindet in unmittelbarer Umgebung. Stand: 2022/11 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.250m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap PPL image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fe7740997a310c5ac53ecd0d15469d48/fc_h600_w800/B_pdyqPZmH.jpg PPL image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4864dbfed49714a63281e0e66ea25eff/fc_h600_w800/B_pd44jQTF.jpg true DLG4RD 8152518 https://immo.sn.at/immobilien/pkw-abstellplatz-in-salzburg-schallmoos-philipp-harpff-strasse-zu-vermieten-DLG4RD 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T09:31:59.629096Z 2022-11-04T10:31:59Z 2024-06-05T00:34:24Z 5020 Salzburg 4 false EUR true 106 1 true 1603 Büro-/Galerieräume in Salzburger Altstadt - Toplage zu vermieten Die in der Salzburger Innenstadt gelegenen Geschäfts-/Büroräume haben ein Ausmaß von ca. 106m² und sind im ersten Obergeschoss eines ca. 1603 erbauten Hauses gelegen. Dieses befindet sich inmitten der hoch frequentierten Salzburger Altstadt, in absoluter Toplage. Es ist von den historischen Gassen und Plätzen von Salzburg umgeben, Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, sowie Einkaufsmöglichkeiten und lokale Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Getreidegasse, der Grünmarkt oder auch die Festspielhäuser sowie der Ferdinand-Hanusch-Platz, der Anton-Neumayr-Platz und der Salzachkai sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Durch die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (O-Bus) ist es außerdem möglich, auch das stadtnahe Umland in kurzer Zeit zu erreichen. Das Bestandobjekt ist sehr hell und aufgrund der Ausrichtung in den Innenhof auch sehr ruhig gelegen. Es besteht aus Vorraum, einem kleinen Lagerraum, einem weiteren Vorraum und WC sowie drei ineinandergehenden Büroräumen. Die vorhandene Beleuchtung für die gesamten Räumlichkeiten könnte auf Wunsch (gegen Ablöse) übernommen werden. Parkmöglichkeiten sind durch den Rot-Kreuz-Parkplatz und die Mönchsberggarage gegeben. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Ansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dca4359c6d0ea1326c99849af8e12f16/fc_h600_w800/1PtMKVVDhWbiQiwsTN0nWu.jpg Vorraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3ed7c600c24efb93b8ae4dd5d181646f/fc_h600_w800/330aqZUr0TXIyspLrxlVoT.jpg Büroraum 1 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5b53ad65e55db235aaf1fc1de8e3381b/fc_h600_w800/6BPnnLspEjtUiynTvmdPzU.jpg Büroraum 1 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ff88d578dd3c0a1b4829f629cf455b4a/fc_h600_w800/7nJpVQNr0nqpUMCtiCa8AB.jpg Büroraum 2 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3814976467c23013378746747fa8cf3e/fc_h600_w800/1AWL1lbbNLFeWKZ0HPuogk.jpg Büroraum 3 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9e1054bb2bc411d77e1bf34a212d0440/fc_h600_w800/2szCbxvKV92vXWS9iQMZiU.jpg Aussenansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6becf9263c655dc7cc8f788423c59e54/fc_h600_w800/1HNnztXhi6s7u1svA6uErB.jpg Plan image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9b18036d22ef4b34d9214d224821e671/fc_h600_w800/61gLl6D923JrrMLi15DVSt.jpg true F9MCB3 9048893 https://immo.sn.at/immobilien/buero-galerieraeume-in-salzburger-altstadt-toplage-zu-vermieten-F9MCB3 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T15:21:02.620716Z 2023-10-17T15:21:02Z 2024-06-05T00:34:24Z 5071 Himmelreich 3 false 340000 EUR true 65.45 68.26 3 1 1 9.36 true 1982 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Wals/Himmelreich zu verkaufen Nahe der Landeshauptstadt Salzburg (Wals-Siezenheim Ortschaft Himmelreich) befindet sich diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Feldingerweg; Wals-Siezenheim grenzt im Norden und Osten an die Stadt Salzburg, im Süden an die Gemeinde Großgmain. Himmelreich liegt etwa 4,5 km westlich des Salzburger Zentrums, ist gutteils von Grünland umgeben und u.a. wegen des dortigen, von den Bauern feldmäßig betriebenen Gemüseanbaus sehr bekannt. Weiters umfasst es ein umfangreiches Gewerbe-, Handels- und Freizeitgebiet. Die optimale Verkehrsanbindung (u.a. Autobahn als auch öffentliche Verkehrsmittel) ermöglicht es, die Salzburger Altstadt mit ihren zahlreichen Kulturdenkmälern, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Auch das Airportcenter (mit vielzähligen Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten sowie Gastronomielokalen) befindet sich in unmittelbarer Umgebung, ebenso Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs wie Nahversorger aber auch Kindergarten, Schulen, Banken, Ärzte und Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel. Die Wohnung ist im zweiten Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses (Baujahr 1982) mit nur 8 Einheiten gelegen und begeistert neben der guten Raumaufteilung durch ihren Ausblick auf die Natur und den Untersberg. Das Mehrfamilienhaus besteht aus Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss und Dachgeschoss. Ein Personenlift ist nicht vorhanden, jedoch ein behindertengerechter Treppenlift vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss. Die Wohnung hat ein Ausmaß von ca. 65,45 m² (zzgl. ca. 9,36 m² Balkon), ist süd-/westseitig ausgerichtet und besteht aus: Vorraum, Küche (komplett eingerichtet), Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, zwei Schlafzimmern, Bad/Dusche, WC, Abstellraum sowie einem Kellerabteil. Eine Garage gehört zur Wohnung. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral. Kabel-TV ist vorhanden. Parkmöglichkeiten bzw. Besucherparkplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeitet werden können. Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Universität <4.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <3.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Hausansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cbd69a862fccf80ce3c23276af0588e0/fc_h600_w800/4yuYBe3ymY0vJt0lyBiwes.jpg Badezimmer/Dusche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1cfce9d4c741801e264f44c39d2f5c4b/fc_h600_w800/FPO4Tf2cvaDyqki7QHfne.jpg Vorraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9d5c527ac0e836c08263e66522a7ba7e/fc_h600_w800/3pMbtJhcE6Uzm8SooIpxSw.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f167e052fc5471ee40b9c9baee96aaf1/fc_h600_w800/4MVKVQdST80Zd5XrR2lrhN.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/851f9d520677945a65d74bbf176e46a8/fc_h600_w800/4LxvYwawKDo9qCje82F5vs.jpg Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7528a312f5708bfae61419e56ee67264/fc_h600_w800/78XZbjaBDnDg5IRWMcMwrc.jpg Balkon image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c7595dcb29e996b43ab08e1222c15dc4/fc_h600_w800/jbU2P1wrqanXJDkf1HtXu.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f12bf1fa5fe4b133968747d06f4cb229/fc_h600_w800/1vv6y3ke2tPAzEE6gSzwPA.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8c93a8188c093810e5cbae22a81f404c/fc_h600_w800/7siRmkpxNOWWF9y5BHB2GP.jpg Badezimmer/Dusche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d13785943bb4284163ccdfee5b380157/fc_h600_w800/25MbgRm0ZsQV1ldSVZ9vLK.jpg WC image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/caa4967bf0be380ed3e834e55cd31f58/fc_h600_w800/4K1usBdhtQMYEAk0AOrIQr.jpg Abstellraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f24eebf6e647d13e1f678e6da45249bd/fc_h600_w800/4ZuaksDwiDHC3BrO1wmZtM.jpg Aussicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ea60a579b5423d2739669007f9c15c09/fc_h600_w800/1KSWdHImdJKVXaa1BNFVSJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0067abc8707215fca24e07c50ea65d43/fc_h600_w800/5PGiw8ilIuTYp9RBJJxjKl.jpg true FNCPBG 9456116 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-mit-balkon-und-garage-in-wals-himmelreich-zu-verkaufen-FNCPBG 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T09:03:03.220766Z 2024-05-14T09:03:03Z 2024-06-05T00:34:24Z 5020 Salzburg 0 6 false 325000 EUR true 66.01 72.69 3 1 6.68 true 1972 Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Salzburg/Parsch zu verkaufen Die 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia ist im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses im Salzburger Stadtteil Parsch (Eberhard-Fugger-Strasse) gelegen und ist westseitig ausgerichtet. Die Eberhard-Fugger-Strasse zweigt beim Kreisverkehr Eder-Kreuzung von der Gaisbergstrasse ab und führt stadtauswärts den Fürberg hinauf und ist knapp 500 Meter lang. Diese Wohnlage ist eine der begehrtesten Gegenden der Stadt Salzburg. Hier genießt man in unmittelbarer Nähe sowohl Grünlagen (Volksgarten, Kapuzinerberg, Salzachkai u.v.m.) als auch die Nähe zur Salzburger Altstadt (ca. 15 Gehminuten). Die Entfernung zur Stadtmitte (Staatsbrücke) beträgt ca. 2,5 km. Durch die zentrale Lage findet man Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs wie Nahversorger aber auch Kindergarten, Schulen, Banken, Ärzte und Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel (O-Bus, S-Bahn) in unmittelbarer Umgebung. Die 3-Zimmer-Wohnung ist stadtnah gelegen; sie hat ein Ausmaß von gesamt ca. 72,69 m². Die ca. 6,68 m² große Loggia ist westseitig ausgerichtet; von hier bietet sich ein traumhafter Blick auf die umliegende Bergwelt und die Grünanlage. Die Wohnung besteht aus: Vorraum, WC, Kinderzimmer, Wohnzimmer mit Loggia, Küche (eingerichtet), einem weiteren Vorraum mit Zugang zum Badezimmer (mit Badewanne) und Schlafzimmer sowie einem Kellerabteil. Ein Personenlift ist vorhanden. Parkmöglichkeiten befinden sich auf den umliegenden öffentlichen Verkehrsflächen. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme (Salzburg AG.), die Warmwasseraufbereitung über Boiler. Kabel-TV ist vorhanden (Betreiber: Salzburg AG.). Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Aussicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/24e74ef32a9c9a580f378d9a0f25a623/fc_h600_w800/38K5aSPT6xUFR3LE1IccwX.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/90ec0c19119cd9941d58719619b659b6/fc_h600_w800/33fmMT33gfLbTXdOIaCRPj.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e70f85146f4517e6ade082e5de1f0578/fc_h600_w800/cCa0Kiur5goY6lFVgPC1d.jpg Badezimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/45fdd27260441e02b93c26fb626f13fd/fc_h600_w800/5Ls2FoCu3zQ8A5XbFUIDLk.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9e6087ff62bef6e37a9ebdb18727e04c/fc_h600_w800/h4g2WsfNFYla6MkupcpEI.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/97c85ed184c7fee8da63e3a5ff478297/fc_h600_w800/ZK7l9vQ9gtzcRB8iM9PH1.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/690b73bd72efdef8de31f78062462cc6/fc_h600_w800/kUuZjWkb3OrblfMHnGN6n.jpg Vorraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f2404614a477b7b516747e9585d67fc6/fc_h600_w800/4WuCKvKLnjntTMoBAtNzmg.jpg Wohnungsplan image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/251807a3e77573452fc4dcc33da14b8b/fc_h600_w800/rnEHIAQjmcczpjLa8Lsc2.jpg true FL2L6X 9372595 https://immo.sn.at/immobilien/renovierungsbeduerftige-3-zimmer-wohnung-mit-loggia-in-salzburg-parsch-zu-verkaufen-FL2L6X 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T10:32:53.022728Z 2024-03-29T11:32:53Z 2024-06-05T00:34:24Z 5020 Salzburg 6 false 400000 EUR true 80.44 82.58 3 1 7.14 true 1968 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Salzburg/Parsch zu verkaufen Die 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia ist im vierten Obergeschoss eines ca. 1968 erbauten Mehrfamilienwohnhauses in Salzburg-Parsch gelegen. Sie hat ein Ausmaß von gesamt ca. 80,44 m². Die ca. 7,14 m² große Loggia ist westseitig ausgerichtet; von hier bietet sich ein traumhafter Blick auf die umliegende Bergwelt und die Grünanlage. Die Wohnung besteht aus: Vorraum, WC, Kinderzimmer, Küche (eingerichtet, alt), Wohnzimmer mit Loggia, einem weiteren Vorraum mit Zugang zum Badezimmer und Schlafzimmer sowie einem Kellerabteil. Ein Personenlift ist vorhanden. Parkmöglichkeiten befinden sich auf den umliegenden öffentlichen Verkehrsflächen. Es besteht die Möglichkeit einen PKW Abstellplatz zu erwerben. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme (Salzburg AG.), die Warmwasseraufbereitung über Boiler. Kabel-TV ist vorhanden (Betreiber: Salzburg AG.). Das gepflegten Mehrfamilienwohnhauses ist im Salzburger Stadtteil Parsch (Eberhard-Fugger-Strasse) gelegen und westseitig ausgerichtet. Die Eberhard-Fugger-Strasse zweigt beim Kreisverkehr Eder-Kreuzung von der Gaisbergstrasse ab und führt stadtauswärts den Fürberg hinauf und ist knapp 500 Meter lang. Diese Wohnlage ist eine der begehrtesten Gegenden der Stadt Salzburg. Hier genießt man in unmittelbarer Nähe sowohl Grünlagen (Volksgarten, Kapuzinerberg, Salzachkai u.v.m.) als auch die Nähe zur Salzburger Altstadt (ca. 15 Gehminuten). Die Entfernung zur Stadtmitte (Staatsbrücke) beträgt ca. 2,5 km. Durch die zentrale Lage findet man Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs wie Nahversorger aber auch Kindergarten, Schulen, Banken, Ärzte und Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel (O-Bus, S-Bahn) in unmittelbarer Umgebung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. 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Die Entfernung zur Innenstadt (Staatsbrücke) beträgt ca. 3 km, zur Autobahnauffahrt Nord ca. 3,5 km. Eine Haltestelle des öffentlichen Verkehrsmittels (O-Bus) befindet in unmittelbarer Umgebung, die S-Bahn ist ebenso in wenigen Gehminuten erreichbar. Bei Bedarf können weitere Abstellplätze im Freien - zu den gleichen Konditionen - angemietet werden. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. Es wird darauf hingewiesen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber (Vermieter) besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der Tätigkeit als Hausverwalter. 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Willkommen in Tiefgraben, einer der begehrtesten Wohngegenden in Mondsee-Umgebung. Das exklusive Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1224 m², wovon 1125 m² für die Bebauung zur Verfügung stehen. Der Sonnenhang ist bekannt für seine traumhafte Sicht auf die Berge, den See und den Ortskern von Mondsee. Wie der Name verspricht, kann man hier bis spätabends die Sonne genießen, bis sie hinter den Bergen verschwindet. Ein Grundstück in dieser Größe und Lage ist eine wahre Rarität! Die südwestlich angrenzende Straße ist ebenfalls Teil des Grundstücks und beinhaltet ein im Grundbuch eingetragenes Wegerecht für den benachbarten Anwohner. Das Grundstück ist als Wohngebiet gewidmet. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Stück Paradies in Tiefgraben/Mondsee zu erwerben und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume. ECKDATEN: Grundstücksfläche: 1224 m² Widmung: Wohngebiet Bauland: 1225 m² KAUFNEBENKOSTEN: - Grunderwerbssteuer 3,5% - Vermittlungsprovision 3% zzgl. 20% Ust. - Vertragserrichtungskosten laut Tarif des Vertragserrichters zzgl. gesetzlicher Ust. ALLGEMEINER HINWEIS: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3e21eaa1451792dd71c5bb1a2f69f098/fc_h600_w800/1yTASi2kpwx7JDlF35fXEh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0031aed6057b173e8b40a0845403620b/fc_h600_w800/7qpbs1WAdwaI3nLVrBOjrR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1c3867e4abc3c1c6f07695130d5b4a8c/fc_h600_w800/23pxbcu8HWUsGO7xhybHJz.jpg true FMY7S3 9443060 https://immo.sn.at/immobilien/bau-grundstueck-in-ausgezeichneter-lage-in-tiefgraben-mondsee-FMY7S3 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T09:03:13.29295Z 2024-05-06T09:03:13Z 2024-06-05T00:34:24Z 5310 Mondsee 2 false EUR false 55.53 2 1 1 2 8.88 2016 2-Zimmer Mietwohnung im Zentrum von Mondsee 2-ZIMMER MIETWOHNUNG IM ZENTRUM VON MONDSEE Diese schöne 2-Zimmer Wohnung mit 55,53 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses und eignet sich perfekt für 1-2 Personen. Die südöstlich ausgerichtete Wohnung begeistert nicht nur mit lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und schönem Parkett, sondern auch mit einer durchdachten Raumaufteilung. Der ca. 9 m² große Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Blick auf den Schafberg. Beheizt wird die Wohnung mittels Nah-/ Fernwärme in Kombination mit einer Fußbodenheizung. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und der Lift befindet sich unmittelbar neben der Eingangstür. Das Bad ist mit einer Badewanne sowie einer schönen Dusche ausgestattet. Zusätzlich sind im Mietpreis 1 Tiefgaragen-Stellplatz und ein Kellerabteil inbegriffen. Zur Information: Der Makler ist als Einzelmakler für den Erstauftraggeber tätig. FLÄCHEN ca. 55,53 m² Wohnnutzfläche ca. 8,88 m² Balkon ca. 3,94 m² Kellerabteil MIETPREISAUFSTELLUNG Miete inkl. Stellplatz und Ust. 980,00 € Betriebskosten inkl. Ust. 138,00 € Heizkosten inkl. Ust. 62,00 € Gesamtmiete 1.180,00 € NEBENKOSTEN: - 3 Bruttomonatsmieten Kaution - Vertragserrichtungskosten laut Tarif des Vertragserrichters zzgl. gesetzlicher Ust. ALLGEMEINER HINWEIS: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/edf4216f21d0d1addb5c0d7f15141c67/fc_h600_w800/4Uc5AR073Dc62Ssc9U8Mqq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a36ab97a0c630292e874a62040475168/fc_h600_w800/2igZnpO9erv5aOzfxaVBtg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5ed3c29f367c00ecbb179bf8308e634b/fc_h600_w800/3qMHxRKWdpcy4eDdc95E40.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c1f3e954f2356d65b677ce237cfd32ba/fc_h600_w800/322DK0kb5uNu4yWWsKRXOI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/18e43cd43bd9878de40abd33c9fa6010/fc_h600_w800/5fzq8PCvU05CXFGXOAL188.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a04f93b6492ce7d4a05c63207c1d20b3/fc_h600_w800/5y02yiT47q6h8z9ctcd0xg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6f8189ef6a80f4e61cb525b56f8086ec/fc_h600_w800/3kTiyl8tGaa69ThJS2tp5u.jpg true FMTJ95 9438951 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-mietwohnung-im-zentrum-von-mondsee-FMTJ95 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T11:03:13.889501Z 2024-05-03T11:03:13Z 2024-06-05T00:34:24Z 4860 Lenzing 2 false 699990 EUR 109 4 1 2 111.26 20.19 2024 Doppelhaushälfte in See- und Autobahnnähe! PROVISIONSFREI! Allgemein: Die Doppelhaushälfte befindet sich bei einer Wohnanlage in Lenzing. Dieses bietet Ihnen rund 109 m² Wohnfläche mit einem beheizten Keller mit ca. 57m². Weiters erhalten Sie eine 20 m² große Terrasse und einen großzügigen 111,26 m² großen Garten zum Entspannen und Wohlfühlen. Die innovative Doppelwandkonstruktion sorgt dafür, dass Sie von Ihren Nachbarn perfekt akustisch abgeschirmt sind. Bei der Entwicklung der Anlage wurde auch auf Nachhaltigkeit und Energieoptimierung geachtet. Fenster mit 3-fach Verglasung, verbesserte Wärmedämmung und eine Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung senken Ihre laufenden Kosten. Als Heizsystem kommt eine Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung zum Einsatz. Damit ist Energieautarkie gewährleistet. Da uns Ihre Privatsphäre sehr am Herzen liegt, ist Ihr Garten und Ihr Haus mit einem wohlüberlegten Sichtschutz ausgestattet. Für eine Finanzierungsberatung und den entsprechenden Angeboten für den Kauf Ihres neuen Wohntraumes, können wir unseren Partner FINANZ-OPTIMIERUNG VB GmbH sehr empfehlen, welcher auf kurzen Wege mit langjähriger Expertise mehrere Top-Offerte legen kann. Ausstattung: Bei der Ausstattung werden keine Kompromisse eingegangen. Ihre 2 Autos finden in Ihren Carport einen überdachten Stellplatz. Innen ist jedes Zimmer mit Glasfaser- und Fernsehanschluss ausgestattet. Auch für Smart Living ist gesorgt, so dass Sie Ihr Zuhause intelligent steuern können. Sichern Sie sich Ihren Platz in diesem einzigartigen Wohnparadies und erleben Sie das Leben in seiner schönsten Form. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/313ccc78bf99332dcf88c368eacf60bd/fc_h600_w800/4HvMDb7mhdBy5aRrd5nQV7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/62f1f7ede01b70dba043bfaf2036af0a/fc_h600_w800/Xx00N2ZK2IOikc9cSs51f.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2c1d96b8249e84588797bb291b98b4d0/fc_h600_w800/6XGT4WDCTE5nWPNIj7obVM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2dbf1bb4cc6c4741e29c56185a6a478a/fc_h600_w800/5FVNrfhW7TTShI72aIua2i.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a2b03da3d6a5315eee31e6575247dcbd/fc_h600_w800/3l4Wlzye1J2SL3Ggca3gv0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e0813fd61371190a3231f979a3ad099f/fc_h600_w800/5czORKoWdjt5m2YWISgaBH.jpg true FGG6QX 9251621 https://immo.sn.at/immobilien/doppelhaushaelfte-in-see-und-autobahnnaehe-provisionsfrei-FGG6QX 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T15:33:08.646074Z 2024-01-25T16:33:08Z 2024-06-05T00:34:24Z 4880 St. Georgen im Attergau 2 false EUR 212 Gewerbefläche in Bestlage - Autobahnnähe, Berg- und Seeblick Diese Gewerbefläche bietet Ihnen alles, was Sie für Ihren geschäftlichen Erfolg benötigen! - PROVISIONSFREI Die Gewerbehalle verfügt über zwei Geschosse und einer Nutzfläche von 212 m². Die grundsätzliche Innenausstattung inklusive Sanitäranlagen wird nach Absprache und Wunsch mit dem Eigentümer erfolgen und übernommen. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung. Stellplätze vor der Halle können gegen einen Aufpreis von € 50,- netto angemietet werden. Zusätzlich können weitere angrenzende Lager- oder Büroflächen in verschiedenen Größen angemietet werden! Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.000m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4c3601e8ffe9d27b31cf0db9c5fa8c25/fc_h600_w800/ifKB4hzgfmXe5d731TVKc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a91579009aa24ed3bd752449d257c064/fc_h600_w800/4cCZt4D0fBNuKBWRDo9Bd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7f93ddac26f936b6436b1fabc70f162c/fc_h600_w800/6iaNPPay3LbY1T1NRd2AH5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7014a9058e3bdf7df4bfdc67db848f6b/fc_h600_w800/6WI0p1XS8Gk5n4CNcqoPMm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d46f0bbfb3f33fa06fc7b861c2197458/fc_h600_w800/3Krp0Ifb6aIuFZDaYf8Ugl.jpg true FBYJW4 9101899 https://immo.sn.at/immobilien/gewerbeflaeche-in-bestlage-autobahnnaehe-berg-und-seeblick-FBYJW4 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T05:36:45.288968Z 2024-03-21T06:36:45Z 2024-06-05T00:34:24Z 4860 Lenzing false 599990 EUR true 109 4 1 2 20.19 2023 Luxus-Wohnanlage Lenzing Willkommen in einer Welt aus Luxus und ländlicher Idylle bei dieser einzigartigen Wohnanlage in Lenzing! Diese Wohnoase setzt neue Maßstäbe für modernes Wohnen und ist bis ins kleinste Detail durchdacht. Allgemein: Die Anlage besteht aus insgesamt 25 Wohneinheiten, 5 Reihenhäuser mit je 3 Wohneinheiten und 5 Doppelhäuser. Jedes Haus bietet Ihnen rund 109 m² Wohnfläche mit einem beheizten Keller mit ca. 57m². Weiters erhalten Sie eine 20 m² große Terrasse und einen großzügigen Garten (26 – 210 m²) zum Entspannen und Wohlfühlen. Die innovative Doppelwandkonstruktion sorgt dafür, dass Sie von Ihren Nachbarn perfekt akustisch abgeschirmt sind. Bei der Entwicklung der Anlage wurde auch auf Nachhaltigkeit und Energieoptimierung geachtet. Fenster mit 3-fach Verglasung, verbesserte Wärmedämmung und eine Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung senken Ihre laufenden Kosten. Als Heizsystem kommt eine Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung zum Einsatz. Damit ist Energieautarkie gewährleistet. Da uns Ihre Privatsphäre sehr am Herzen liegt, ist Ihr Garten und Ihr Haus mit einem wohlüberlegten Sichtschutz ausgestattet. Für eine Finanzierungsberatung und den entsprechenden Angeboten für den Kauf Ihres neuen Wohntraumes, können wir unseren Partner FINANZ-OPTIMIERUNG VB GmbH sehr empfehlen, welcher auf kurzen Wege mit langjähriger Expertise mehrere Top-Offerte legen kann. Ausstattung: Bei der Ausstattung werden keine Kompromisse eingegangen. Ihre 2 Autos finden in Ihren Carport einen überdachten Stellplatz. Innen ist jedes Zimmer mit Glasfaser- und Fernsehanschluss ausgestattet. Auch für Smart Living ist gesorgt, so dass Sie Ihr Zuhause intelligent steuern können. Sichern Sie sich Ihren Platz in diesem einzigartigen Wohnparadies und erleben Sie das Leben in seiner schönsten Form. 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Diese Wohnoase setzt neue Maßstäbe für modernes Wohnen und ist bis ins kleinste Detail durchdacht. Allgemein: Die Anlage besteht aus insgesamt 25 Wohneinheiten, 5 Reihenhäuser mit je 3 Wohneinheiten und 5 Doppelhäuser. Jedes Haus bietet Ihnen rund 109 m² Wohnfläche mit einem beheizten Keller mit ca. 57m². Weiters erhalten Sie eine 20 m² große Terrasse und einen großzügigen Garten (26 – 210 m²) zum Entspannen und Wohlfühlen. Die innovative Doppelwandkonstruktion sorgt dafür, dass Sie von Ihren Nachbarn perfekt akustisch abgeschirmt sind. Bei der Entwicklung der Anlage wurde auch auf Nachhaltigkeit und Energieoptimierung geachtet. Fenster mit 3-fach Verglasung, verbesserte Wärmedämmung und eine Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung senken Ihre laufenden Kosten. Als Heizsystem kommt eine Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung zum Einsatz. Damit ist Energieautarkie gewährleistet. 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Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend nahe dem Zentrum von Mondsee. Die Wohnung ist im Grundbuch mit einem Wohnrecht eingetragen und steht Ihnen nach dessen Ablauf zur Gänze zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich daher hervorragend, um zukünftig Wohnraum für Ihre Kinder zu schaffen, und auch als stabile Wertanlage. Die Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von 67,46 m², einen Kellerraum und einen Außenstellplatz. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Fischgrätparkett ausgelegt und verfügt über einen Kamin. Die Küche mit ihren gut erhaltenen weißen Holzmöbeln spiegelt die liebevolle Behandlung der Wohnung wider. Die blickgeschützte Loggia bietet einen ruhigen Außenbereich zum Entspannen. Infrastruktur: Die Infrastruktur in der Umgebung ist sehr gut ausgebaut. Der Mondsee ist in 3 Autominuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Nahversorger (200m), Apotheke (200m) und Bank (200m) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Freizeitgestaltung sind keine Grenzen gesetzt. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Sport- und Fitnesscenter befinden sich in unmittelbarer Nähe. Aufteilung: Vorraum, WC mit Waschbecken, Bad mit Wanne & Dusche, Wohn-/ Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Loggia, Kellerabteil Flächen: ca. 67 m² Wohnnutzfläche ca. 11 m² Loggia 1 x Kellerabteil Kaufnebenkosten: - Grunderwerbssteuer 3,5% - Grundbucheintragungsgebühr 1,1% - Vermittlungsprovision 3,6% inkl. 20% Ust. - Vertragserrichtungskosten laut Tarif des Vertragserrichters zzgl. gesetzlicher Ust. Allgemeiner Hinweis. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5ae450e52723c2a2fdac1afa117ee0e8/fc_h600_w800/53IJnEJsE2WtSjKouxERR3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/60c34961f7613e8d974aa603bb2aad39/fc_h600_w800/2jrGHrJl56lT8i7tcYE5RB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e876a873320cacd8b0cdc50b425894b5/fc_h600_w800/2wTHat9fqY9p0RiTRMFNAS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/12dc9ce001a74e5b41fda205c1009ea9/fc_h600_w800/7p1Ux23cIG2sRoarNqr0K4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/657063bc2ee4bd0b248d53c7091897a4/fc_h600_w800/uYK9yqggLnJICEEh2EddC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b80f1c8f2abb1fbf3587718feefbcfd3/fc_h600_w800/HNyxzUVrnIxftmbN8JhVR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/986684aedfff901834b0948cec265ba7/fc_h600_w800/4peEHmizumLjscumE8KHe5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7f6d4bc6ceaf28d836e5eff9a491c6a1/fc_h600_w800/3j32LWX6YfZ4YM5fry6fDu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d51eed5f8e61aca8f417ee8db027a83f/fc_h600_w800/1UB2jvW4Fbcu35qvrhQl0m.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/87e85b9c4b5ce2801da6d500c4554962/fc_h600_w800/1fOYmMaaipWsqq5EuVW7d1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/842c1688a974ab5906b53240c11cb8ed/fc_h600_w800/4jek1EUXzABw9Zf4gGjnew.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cad29d484af53a0d45a2eefaa7ca4a0b/fc_h600_w800/7ltk6UYS7j3QUtNlbxmnaA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/67c426936d3efdaa6c1b694eda2477c5/fc_h600_w800/2SFldSCMHYDzRrWSlnCnog.jpg true L67 8926055 https://immo.sn.at/immobilien/anlegerwohnung-in-mondsee-investition-in-ihre-zukunft-L67 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T15:38:54.084208Z 2023-08-22T15:38:54Z 2024-06-05T00:34:26Z 5310 Mondsee 0 false 895000 EUR true 91.64 3 1 1 227.27 35.24 2012 3-Zimmer Luxuswohnung mit Garten – Ruhe Oase in St. Lorenz-Mondsee <a>3 - Zimmer Luxuswohnung in ruhiger Lage in St. Lorenz</a> Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf rund 92m² neben einer luxuriösen Innenausstattung einen ruhigen Ort zum Entspannen. Sie befindet sich in ausgezeichneter Lage in St. Lorenz, Mondsee. Die Wohnung glänzt durch eine moderne Innenausstattung, mit neuen Parkettböden, erhöhten Türen und maßgeschneiderten Möbeln. Weiters erhalten Sie beim Kauf eine hochwertige Küche samt E-Geräten, zudem sind die Mehrfachverglasten Fenster mit einem Insektenschutz sowie mit elektrisch bedienbaren Raffstores als Sonnenschutz versehen. Im großzügig gestalteten Wohnbereich sorgt der elektrische Kamin für zusätzlichen Wohlfühlfaktor an Kuscheligen Abenden. Auf der Terrasse und im Garten können Sie den stressigen Alltag hinter sich lassen und haben genügend Platz, um Sommerabende mit Ihren Liebsten zu verbringen. Zu den weiteren Highlights gehören die Sauna im Kellerraum, der auch noch genügend Platz bietet um ihn zusätzlich als Fitnessraum zu nutzen. Dieser schönen Wohnung ist zudem auch ein Carportstellplatz zugeordnet der im Kaufpreis enthalten ist. Die Betriebs-/ & Heizkosten belaufen sich monatlich auf ca. € 405.-. Infrastruktur: Die Infrastruktur in der Umgebung ist sehr gut ausgebaut. Das Ortszentrum von Mondsee mit seinen zahlreichen Restaurants, Cafés und Modegeschäften ist in unter 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in der direkten Umgebung, wie z.B. Nahversorger, Tankstellen usw. In 5 Minuten erreichen Sie die Autobahn, die Sie in weniger als 30 Minuten nach Salzburg bringt. Aufteilung: Beim Eintreten befinden Sie sich im Vorraum, der Sie zum WC mit Waschbecken, zum Abstellraum und durch ein Glasportal zum offenen Wohn-/ Ess-/ Kochbereich führt. Von diesen gelangen Sie ins Schlafzimmer, in das Büro / Ankleideraum (Schlafzimmer 2) und auf die große Terrasse mit Garten. Das Bad mit Wanne und großer Dusche ist direkt mit dem Büro / Ankleideraum verbunden. Flächen: ca. 91,64 m² Wohnnutzfläche ca. 35,24 m² Terrasse ca. 227,27 m² Garten ca. 34,68 m² Kellerraum 1 x Carport-Stellplatz Kaufnebenkosten: - Grunderwerbssteuer 3,5% - Grundbucheintragungsgebühr 1,1% - Vermittlungsprovision 3,6% inkl. 20% Ust. - Vertragserrichtungskosten laut Tarif des Vertragserrichters zzgl. gesetzlicher Ust. Allgemeiner Hinweis. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. 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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ecc1b2599d5c80a14026adbc1f2ab99a/fc_h600_w800/oqxtum2N8vaImrlADd4NE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1d0bfdbb6be678e97b420c75c0112c90/fc_h600_w800/6f7To8Jx6SgjPT5c5rmF1T.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a380d889835767bb637cf81b4ef5110d/fc_h600_w800/2HfAc4dzBLUlHXAP6dfqac.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fb1be7785b0472ad6705fd38c008853f/fc_h600_w800/2OVX4pvwY5KMFBHqXAje7D.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/03ebf12af1f0dd8ae211226c4d712d2e/fc_h600_w800/3E2tjoeKNKfs2UlAZOF0eC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/08496f45a42385651200dc6bee675f3e/fc_h600_w800/5cB2hRVLV760Wop2OMtP2C.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7903aaeb4d2430b8690410af6973904d/fc_h600_w800/DAlKigrDxhyjmrqbpQI16.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/39c4854d6a8d9eee6fac93c1a442a52e/fc_h600_w800/2LxFNttVmVgRBwjLtwpIZL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b5655aac17a053ff9a0b3d1522a23160/fc_h600_w800/17qqxtEYS2U8A68Kc7vuj8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ba44ff3703cf1d1b48b96c88db2b2ac0/fc_h600_w800/6LnW8ltY29rEXsSZHQZCPa.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/18ebfdc3a89147b199735b6c326b9ec0/fc_h600_w800/IBXoYLmIU4wZi9Gqjy4Ma.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/107034d64f8244712df003c1bf5f1f42/fc_h600_w800/5pWkLBmP8lLAVAL4vDkrda.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7a8e3036c81e98713dd466eecc1c3445/fc_h600_w800/NIClPAElEoc6zdt2G9POy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2a8af8c03eaea14454b4a96a23d7f66f/fc_h600_w800/3GrG0jsCKtXnScc2Vur0yz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b2ba7667931d94acabf8fa5b86f09902/fc_h600_w800/4zvio63vaAgOGLi6Gai9So.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cbbc361559aafe1ff732585a98b5ab40/fc_h600_w800/5BWZRDIlHFn5yuobx06jnY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/48a10f80fd447da4876d2cf3be89e48c/fc_h600_w800/2vKLawunaEquoX4Gdpu6UB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e0b101e1cc0b926acd9bd3e8d1e40eb3/fc_h600_w800/1uDbLlyfCMLO2lzTCBEK1Y.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a518c906d4c1a26f93255feeaa51766b/fc_h600_w800/5N5X9cfeLJoA4LfhA2Fqv3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/816d23dee20535bb14b0ed1e3e25e8a3/fc_h600_w800/So8XH8lL4KeKYVuO6OWTF.jpg true F36VFX 8741480 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-luxuswohnung-mit-garten-ruhe-oase-in-st-lorenz-mondsee-F36VFX 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T17:08:59.391522Z 2023-05-26T17:08:59Z 2024-06-05T00:34:24Z 4880 St. Georgen im Attergau 1 false EUR 92 1 2023 Büro in Bestlage - Autobahnnähe, Berg- und Seeblick Bürotraum der Extraklasse: Ihre perfekte Geschäftsadresse! - PROVISIONSFREI Diese Gewerbefläche bietet Ihnen alles, was Sie für Ihren geschäftlichen Erfolg benötigen. Das Büro befindet sich im Obergeschoss und verfügt über eine Nutzfläche von 92 m². Das Büro ist über eine seitlich der Halle verlaufende Treppe zu erreichen. Die grundsätzliche Innenausstattung inklusive Sanitäranlagen wird nach Absprache und Wunsch mit dem Eigentümer erfolgen und übernommen. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung. Stellplätze vor der Halle können gegen einen Aufpreis von € 50,- netto angemietet werden. Zusätzlich können weitere angrenzende Lager- oder Büroflächen in verschiedenen Größen angemietet werden! Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.000m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9b4b4678f3995929769de911780e9592/fc_h600_w800/1yAFWa4skshso7LvJ22KTr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/99ac987a9249b10b491dfdb4e7b079a6/fc_h600_w800/2hbs3M969dB7kDOLy3PZWo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/539c8e8739028117baf37edc573e2f81/fc_h600_w800/1D49MZrxJRUAl5Mx2viiYf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/32af826ecca88124ac89553a851ce3db/fc_h600_w800/5yV18PQnff5PG8mF1cbdh7.jpg true FBYJW3 9101901 https://immo.sn.at/immobilien/buero-in-bestlage-autobahnnaehe-berg-und-seeblick-FBYJW3 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T10:03:16.317737Z 2023-11-09T11:03:16Z 2024-06-05T00:34:26Z 5310 Mondsee 0 2 false 300000 EUR true 51.39 1 Geschäftslokal in Top-Lage in Mondsee Geschäftslokal in Top-Lage in Mondsee Diese Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie für Ihren Geschäftserfolg benötigen. Außen an der Fassade befinden sich zwei Schaufenster, die individuell gestaltet werden können und über einen Durchgang gelangen Sie zum Eingang des Geschäftslokals. Nun befinden Sie sich im ca. 21 m² großen Verkaufsraum. Auf dieser Ebene befinden sich eine Toilette und ein Waschbecken. Über eine Treppe gelangt man in den unteren Bereich, der ebenfalls individuell gestaltet werden kann. Zusätzlich ist das Geschäft mit einer Lüftungsanlage und einer Alarmanlage ausgestattet. Eine Werbetafel am Bürgersteig ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Das Mobiliar kann nach Absprache mit dem Eigentümer übernommen werden. Das Geschäftslokal ist ab 01.01.2025 beziehbar! Raumaufteilung Auf der oberen Ebene befinden sich der Verkaufsraum, eine Toilette und ein Waschbecken. Im unteren Bereich befindet sich ein individuell nutzbarer Bereich, auch hier ist ein Waschbecken vorhanden. Flächen Obere Ebene: ca. 21,29 m² Untere Ebene: ca. 30,10 m² Kaufnebenkosten: - Grunderwerbssteuer 3,5% - Grundbucheintragungsgebühr 1,1% - Vermittlungsprovision 3,6% inkl. 20% Ust. - Vertragserrichtungskosten laut Tarif des Vertragserrichters zzgl. gesetzlicher Ust. Allgemeiner Hinweis. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8d9af4b73fb161c9a09d6f62d511081f/fc_h600_w800/5HIqj95o3OJioGgWXUrz2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f4a679e0420896c3b00364c82ab5339c/fc_h600_w800/630HQwdlnRL4dWdldTpfoZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9542d1e7735451ebe9fc2d443212b943/fc_h600_w800/319FUmBWdmvlE4Aw9LBEam.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d1a7619d4084fdafa9c1a54b4f2fe6a0/fc_h600_w800/73rS6w8Rp4jvM5IMWAnKUL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e6a8e8734a19bab6dffb5fe29d31ef9e/fc_h600_w800/4asHhF3jQuT5aHE7eadd7n.jpg true FFZYYL 9230581 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftslokal-in-top-lage-in-mondsee-FFZYYL 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T11:03:05.746356Z 2024-01-17T12:03:05Z 2024-06-05T00:34:24Z 530048334 Von Poll Immobilien 48335 5084 Großgmain 4 false 1890000 EUR true 227 80 8 791 1 500 true Landhaus Surprise - pures Wohnvergnügen in Großgmain Landhaus Surprise - pures Wohnvergnügen in Großgmain Wohnen in naturnaher Umgebung, in herrlich sonniger Ruhelage mit Blick auf das deutsche Lattengebirge und den Untersberg - unweit der Stadt Salzburg und nur ein Katzensprung nach Bad Reichenhall. Gute Infrastruktur, Bus, Kindergarten, Volksschule und Einkaufen in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, ca. 15 Fahrminuten in die Stadt Salzburg Grundstück 791 m², Wohnnutzfläche ca. 277 m² EG, OG u .DG, ca. 90 m² KG, Garten ca. 500 m² Von der geräumigen Diele ist das lichtdurchflutete, bis in den Giebel offene Wohnzimmer zugänglich. Hier eröffnet sich der Blick in die attraktive Galerie. Genießen Sie zudem den Ausblick auf die zur Südseite gelegene Terrasse und dem herrlichen Garten. Der repräsentative Wohnbereich ist bestens geeignet für geselliges Beisammensein mit Freunden und Familie. Der Kamin mit Glassichtfenster sorgt hier für zusätzliche wohlige Wärme an kalten Tagen und wird vom kuscheligen Kaminzimmer en suite beheizt. Durch eine doppelflügelige, elegante Holztüre ist das geräumige Esszimmer zugänglich und führt weiter in die bestens ausgestattete Braal-Küche, die mit Speis punktet und einen weiteren Zugang zur Terrasse und Garten bietet. Die Terrasse verfügt über zwei Sonnenplätze und einen überdachten Platz, mit herrlichem Blick aufs Deutsche Lattengebirge und dem schön angelegten Garten. Im Erdgeschoß befindet sich zudem ein Abstellraum, eine Garderobe und das Gäste-WC. Die offene Stiege führt Sie in die Privatebene im Obergeschoß. Die beeindruckende Galerie bietet einen besonderen Arbeitsplatz mit Aussicht. Ein großes Kinderzimmer ist über einen separaten Vorraum zugänglich, der mit Schanknische ausgestattet ist. Zudem sind hier ein helles Wannenbad und ein separates WC situiert. Das gemütliche Schlafzimmer spendet erholsame Nachtruhe und ist mit extra Ankleide eingerichtet. Das Bad en suite mit Waschtisch, Wanne, Dusche, WC und Fenster, bietet alles für einen guten Start in den neuen Tag. Ein weiteres Zimmer findet vielseitige Verwendung; als Kinderzimmer, Büro, Hobbyraum udgl. Von der Galerie im Obergeschoß ist über eine Holzstiege die Einliegerwohnung im Dachgeschoß zugänglich. Vom kleinen Vorraum ist das geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer situiert, das mit Einbauschränken in der Schräge punktet. Ein kuscheliges Schlafzimmer und das kleine, helle Bad mit Dusche, Waschtisch und WC, begeistert mit imposanter Glasfensterkonstruktion. Das Kellergeschoß bietet einen großen Hobbyraum mit Sauna und dem daneben liegenden Weinkeller. Ein großer Lagerraum führt weiter in den XL-Wirtschaftsraum, der Anschlüsse für zwei Waschmaschinen und Trockner bietet. Im Heizraum wurde 2016 eine neue Heiztechnik eingebaut. Brenner, Warmwasserboiler sowie die Zuleitungen wurden erneuert. Dahinter liegt der Tankraum mit dem 5.000 L Öltank. Eine Einzelgarage sowie Carport mit angebautem Gartengeräteraum und der ansprechende Vorgarten komplettieren die eindrucksvolle Liegenschaft, in herrlicher Lage Großgmain. Betriebskosten: monatlich dzt. ca. 364,- inkl. Gemeindeabgaben (Wasser, Kanal, Grundsteuer, Abfallbeseitigung) ca. € 164,- und Heizkosten ca. € 200,-. Zuzgl. Versicherung, Holz etc. Betriebskosten sind Verbrauchsabhängig. Energieausweis: HWB 89 fGEE 1,37 Garten u Bergblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/fc66c91d4cc4522b1da249e30a312fe754ac443a.jpg Ansicht Mai image/jpeg https://cmcdn.de/c/611e077a614de745e09aeb59ff4bf34b67d35026.jpg Pool mit Bergblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/ae073af68329ca5b604a2dd5357bd9f2775618e9.jpg Wohnzimmer mit Kamin image/jpeg https://cmcdn.de/c/c620f2d2c64bb31d3e52ad1e06aaf70e53aae760.jpg Galerie image/jpeg https://cmcdn.de/c/27b6b7ab3c49a0cecb5e560ad300da0a8d9fe7a8.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/8837233981c1ebcf5c6a6867af40b1b182e7bdd0.jpg Esszimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/68516e7e4dcd4b18faa1d5edf5019ae4a8bcb5a3.jpg Ausblick Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/fbf24b342108d963a92c1bae91c7172e94f02991.jpg Terrassenessplatz image/jpeg https://cmcdn.de/c/b99f2f5752dbbfb98f3afd27ca4cd79dac8ac70e.jpg Kaminzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/02724dbbec46f299129bd3c4b00d90e264e1d971.jpg Arbeitsplatz in der Galerie image/jpeg https://cmcdn.de/c/1f1930b2b0a52bad998bf85fffa52fcf8adceba4.jpg EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/5db02c63f9d4af84a3665870f746a2cdefa77ce3.jpg OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/31c05563abd1c63cf5926eef0822c056ca552f00.jpg DG image/jpeg https://cmcdn.de/c/703aa45d1d8599c58b6783ed3dd19f76926bf954.jpg KG image/jpeg https://cmcdn.de/c/23114edd27737f1cc5f02b940d49c88a6f8830b3.jpg false FK5QCZ 9339723 https://immo.sn.at/immobilien/landhaus-surprise-pures-wohnvergnuegen-in-grossgmain-FK5QCZ 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T09:02:54.520522Z 2024-03-12T10:02:54Z 2024-06-05T04:33:21Z 5020 Salzburg 5 7 false 310000 EUR true 60 2 1 1960 Anlagetraum mit Loggia im Zentrum Salzburgs Diese entzückende 2-Zimmer-Wohnung überzeugt auf ca. 59,94 m² Wohnnutzfläche inklusive Loggia, durch eine hervorragende Aufteilung und ihren Top-Zustand. Der Eingangsbereich bietet mit ca 6,3 m² ausreichend Platz für ein Schuhregal und eine Garderobe. Von hier aus gelangt man in alle anderen Räume der Wohnung. Das helle Wohnzimmer umfasst ca 19,18 m² und ist mit wunderschönem Rüster Parkettboden ausgestattet. Eine Eck-Couch, Fernseher und Bücherregale lassen sich hier bequem unterbringen. An die gesamte Fensterfront schließt die Loggia mit ca 5,5 m² an, bei welcher der Boden aufgeschüttet und isoliert wurde, sodass sie mit der Sitzecke eine gemütliche Erweiterung des Wohnzimmers bietet. In der lichtdurchfluteten, ca 10,3 m² großen Küche befindet sich eine erst 2022 ausgetauschte Herd-Ofen-Kombination mit Ceran-Kochfeld, eine Waschmaschine, Spülbecken und genügend Platz für einen Esstisch oder Frühstücksplatz, sowie eine Kühl-Gefrierkombination. Die Einbauküche ist von Leiner. Das Schlafzimmer besticht auf ca 15,37 m² ebenfalls mit viel Tageslicht und Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank und ist mit Laminatboden ausgestattet. Im Badezimmer mit ca 3,4 m² befindet sich eine Badewanne, WC und Waschbecken. Der Boiler wurde im Sommer 2023 erneuert. Die Wohnung bietet außerdem noch einen Abstellraum mit ca 1,3 m², in dem sich Staubsauger, Wäscheständer und dergleichen praktisch einräumen lassen. Sämtliche Fenstern sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock mit gerade mal zwei anderen Parteien auf der Etage und ist auch über einen Personenaufzug erreichbar. Die Betriebskosten sind verbrauchsabhängig und belaufen sich derzeit auf € 280,00 (inkl. Bewirtschaftungskosten € 142,55, Rücklagenansparung € 52,18 und Heizkosten € 59,18) Energieausweis: HWB: 44 fGEE: 1,32 Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/72de3087cc4bd598c7a0e35484360148b727836e.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/526f32cf57c4f0dc02b386102564239c9fa74584.jpg Wintergarten image/jpeg https://cmcdn.de/c/06d9aeeae883758116a901ef606d036671ef9159.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/365686093ede0ab7733e20b5a8024f3c7438444d.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/ddc6488df8a8b55af49c53f2dcd4586091fc9055.jpg Flur image/jpeg https://cmcdn.de/c/2f8994642d276757db12376ee1e9a222dc94bad9.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/1ca79fee0db803f8872c0a9261e0b05c7fcea093.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/d5fc7b08e9473d6ece6306070dfac9fcb4b9e48a.jpg Wohnungsplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/5b7f5f6dd419a67842a77f19279c716e9a26a3b0.jpg false FMY8WL 9443272 https://immo.sn.at/immobilien/anlagetraum-mit-loggia-im-zentrum-salzburgs-FMY8WL 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T11:02:49.453275Z 2024-05-06T11:02:49Z 2024-06-05T00:34:25Z 5020 Salzburg false 650000 EUR true 675 Baugrundstück m. Altbestand - in sonniger Ruhelage Liefering Süd Leistbares Baugrundstück mit Altbestand in sonniger Ruhelage Liefering. Baugrundstück mit 675 m² Fläche Gewidmet als erweitertes Wohngebiet Bebauung GFZ 0,35 bis 0,5 Zweigeschosse aufgeschlossen, am Grundstück: Strom, Wasser und Kanal-Anschluss der Stadt Salzburg. Das ursprüngliche Bestandsobjekt wurde ca. 1960 errichtet. Die Heizung ist derzeit mittels Elektro-Nachtspeicheröfen ausgeführt. Eine umfassende Generalsanierung oder Abriss und Neubau ist notwen Das Bestandsobjekt ist als Einfamilienhaus im Erd-und Obergeschoß und angrenzender Garage errichtet. Das Dachgeschoß wurde nachträglich ausgebaut (behördliche Bewilligung liegt nicht vor), weiters befindet sich eine Gartenhütte und eine Laube (genehmigt) am Grundstück. Die Garage grenzt an das Nachbargrundstück im Nordwesten an. Die Zufahrt liegt im Nordosten und führt über das Privatgrundstück eines Nachbarn (besteht seit 1960 und entspricht einem ersessenes Nutzungsrecht). Eine weitere Zufahrtsmöglichkeit für Ausnahmefälle befindet sich für Anrainer im Südwesten - Grundstück/Radweg der Stadt Salzburg (Sackgasse). DBL Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/8df7b85510e7a955894793727ce9ef1eaddea6d1.jpg Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/ab2334b0fab38237a9afdcdbbd37be38ebec1729.jpg Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/c2395c202c07e2eba1822759394895546cc65c4f.jpg Seitenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/bc3aeee8b34a6982fb661d8754189733d291e4c3.jpg Lageplan Skizze für Expose image/jpeg https://cmcdn.de/c/970a6d8e8612e88e7ed3f5b87469ed7e0f520a80.jpg Flächenwidmung Auszug Skizze image/jpeg https://cmcdn.de/c/044b7f74d0a9d2276ffdca0e68d1ac33257a0f07.jpg Bebauungsplan Skizze image/jpeg https://cmcdn.de/c/f5994f9f2493c439cebfd547f0390be4fb966696.jpg false FHLBSB 9280599 https://immo.sn.at/immobilien/baugrundstueck-m-altbestand-in-sonniger-ruhelage-liefering-sued-FHLBSB 2024-06-02 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-02T19:32:43.76614Z 2024-02-11T20:32:43Z 2024-06-05T00:34:24Z 5020 Salzburg 3 false 1168000 EUR true 116.86 3 1 2 48.03 Luxuriöse 3-Zimmer Dachterrassen-Wohnung Diese lichtdurchflutete, 116,86 m² große Dachgeschosswohnung verbindet ein warmes, heimeliges Gefühl mit einem modernen Lifestyle. Mit dem Lift gelangt man direkt vor die Wohnungstür der im 2. Stock des Mehrparteienhauses gelegenen Wohneinheit. Schon die 9,52 m² große Diele besticht durch einen geräumigen Einbauschrank, der viel Stauraum für Mäntel, Schuhe, Winterkleidung und dergleichen bietet, sowie durch über vier Meter Raumhöhe. Nach rechts gelangt man in einen Raum mit 11,02 m², der sich als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer ideal einrichten lässt und ebenfalls über einen maßgefertigten Einbauschrank verfügt. Gegenüber von der Wohnungseingangstür befindet sich das geflieste Duschbadezimmer mit Waschmaschinenanschluss, WC und Waschbecken auf 3,96 m². Von der Diele aus nach links kommt man in das großzügige, offene Wohnzimmer, das mit Akazienparkett ausgelegt ist und 46,64 m² umfasst. Hier befinden sich nicht nur ein Kamin, eine ausfahrbare Leinwand und ein 4K-Beamer für das perfekt Heimkino-Erlebnis, sondern auch der Zugang zu der wunderschönen Dachterrasse durch die atemberaubende Fensterfront. Ebenfalls im Wohnbereich ist die offene Einbauküche mit 10,48 m² situiert, welche mit hochwertigen Gaggenau Elektrogeräten ausgestattet ist. Sie verfügt über einen Abstellraum, eine eingebaute Kaffeemaschine der Marke Bosch, eine Kühl- und Gefrierkombination, Spülbecken, Cerankochfeld und Dunstabzug. Dank der Süd-Ost Ausrichtung genießen Sie hier den gesamten Morgen bis hin zum frühen Nachmittag die Sonnenstrahlen. Die 48,03 m² große Terrasse bietet ausreichend Platz für Terrassenmöbel und verfügt über eine elektrische Markise. Es befinden sich vor sämtlichen Fenstern elektrische Jalousien, die neben den Lichtschaltern gesteuert werden. Am Ende des weitläufigen Wohnzimmers gelangt man in das Schlafzimmer. Mit 22,40 m² bietet es genügend Platz für ein großes Doppelbett und ist bereits mit deckenhohen Einbauschränken ausgestattet. Direkt im Anschluss befindet sich das 10,32 m² große Badezimmer. Es bietet eine breite Regendusche, Doppelwaschbecken, WC, Handtuchtrockner und eine großzügige Eckbadewanne, von der aus man entspannt einen im Badezimmer angebrachten Fernseher bedienen kann. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage der Firma Hasenbichler und es sind sowohl ein Tiefgaragenstellplatz, als auch ein Außenstellplatz im Kaufpreis inkludiert. Die Betriebskosten sind verbrauchsabhängig und belaufen sich derzeit auf € 605,67 inklusive Rücklage, Heizkosten, Warmwasser und Kanal. Betriebskosten Tiefgarage: € 19,80 Betriebskosten Freistellplatz: € 6,60 Energieausweis: HWB 39, fGEE 0,90 Dachterrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/ab2abaea156fbd629fad2ede3d08c6dd25504961.jpg Dachterrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/09de0f03883e7f7d5318552b516d6f66530409b9.jpg Wohn- und Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/e9c1c680125ca94750e722396e81f4f371264d3c.jpg Wohn- und Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/89abee2e10ce700842644f141588f94fdb86bdaa.jpg Wohn- und Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/a63b0343360beffdcc5447673b4fe1d7064252b3.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/1eb3bb231140716aa1a6519a3b93a8392b8b0ea7.jpg Arbeitszimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/96574922cd1d4e8c2ee78fd64b83603a9e2ba405.jpg Arbeitszimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/24e87ff12c49e10494b81a087c915e794a4f7112.jpg Gästebad image/jpeg https://cmcdn.de/c/532d0c9e5ca448923c6614dff28a0ff4fd92a0cf.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/728fda12a93cea5efeec6de5037d970b661525b6.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/73426c4bc3048b947b50d901bdfa0af5bbb5e8ce.jpg Wohnungsplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/407a86c1d1def1c7bd3c2617ff2256b019757754.jpg false FKQ3B8 9361043 https://immo.sn.at/immobilien/luxurioese-3-zimmer-dachterrassen-wohnung-FKQ3B8 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T14:03:28.252213Z 2024-03-22T15:03:28Z 2024-06-05T00:34:24Z 5081 Anif 1 2 false EUR 70 8 2 1 2 18 Glücksgefühle - XL 2-Zi.-Dachwohnung + 18 m² Terrasse 70 m² Dachgeschoßwohnung, 2 Zimmer plus Wohnküche, mit XL-Terrasse und herrlichem Ausblick Wohngenuss auf der ganzen Etage mit großer Sonnen-Terrasse und wunderbarem Weit- und Untersbergblick, in begehrter Stadtrandlage Anif, next Schloss und Tiergarten Hellbrunn. Die einladende 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung befindet sich im 1. Stock (Dachgeschoß) des Zwei-Parteienwohnhauses. Flächen: ca. 70,20 m² Wohnnutzfläche, ca. 18,10 m² Dachterrasse, ca. 8,5 m² Abstellflächen in der Dachschräge, und ein freier PKW-Stellplatz vor dem Kleinwohnhaus zur Nutzung (Wohnfläche lt. Nutzwertgutachten 52,54 m² ohne Dachschräge). OPTIONAL ein Tiefgaragenstellplatz ca. 12 m² im angrenzenden Nachbarhaus für monatlich € 60,- Die sonnige Lage im Süden der Stadt Salzburg bietet beste Wohnqualität und Infrastruktur. Grün- und Naherholungsgebiete liegen in direkter Umgebung. Das Stadtzentrum ist mit Auto, Bus oder Rad rasch erreichbar. Ins Ortszentrum Anif gehen Sie nur wenige Minuten. Vom Windfang führt die private Stiege in die entzückende Dachgeschoßwohnung, die sich über die gesamte erste, und zugleich oberste Etage erstreckt. Vom Vorraum mit praktischen Einbauschränken, ist das helle einladende Wohnzimmer zugänglich, das viel Platz für Ihre Einrichtung bietet und mit Zugang zur XL-Terrasse punktet. Die sonnige Aussichtsterrasse eröffnet den malerischen Grünblick bis zum Untersberg und lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein mit Freunden und Familie ein. In der eleganten, bestens ausgestatteten HAKA-Küche wird das Zubereiten Ihrer Speisen zum Vergnügen. Bereits im Küchenbereich ist ein Anschluss für eine Waschmaschine situiert. Der perfekte Raumschnitt bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essplatz. Im kuscheligen Schlafzimmer finden Sie den feinen Rückzugsort und genießen erholsame Nachtruhe. Das taghelle Bad mit zeitlosen weiß/creme-marmorierten Fliesen ist mit Doppelwaschtisch, Wanne mit Spritzschutz, Schrank und einem weiteren Waschmaschinenanschluss sowie einem Dachfenster ausgestattet. Im separaten WC ist ein kleines Eck-Waschbecken situiert und ein Dachfenster sorgt für ideale Belichtung und Belüftung. Viel Stauraum finden Sie in den Dachschrägen, ein Abstellbereich ist vom Wohnzimmer sowie ein weiterer, vom Vorraum zugänglich. Der Dachboden steht ebenfalls zur alleinigen Nutzung als Lagerfläche zur Verfügung. Ein zugeteilter freier Stellplatz vor dem Kleinwohnhaus und ein zugeteiltes Kellerabteil sowie ein 2. Kellerabteil zur Nutzung, stehen hier ebenfalls zur Verfügung. Ein Allgemeinräume: Wasch-/ Trockenraum befindet sich im angrenzenden Nachbarhaus. Monatliche Brutto-Gesamtmiete: Euro 1.370,- d.s.: Nettomiete € 1.143,41 zuzüglich ges. Betriebskosten € 226,59 (Aufteilung: € 143,83 Betriebskosten u. € 82,76 Heizkosten) Betriebskosten sind verbrauchsabhängig. Baujahr ca. 1976 - Energieausweisdaten: HWB 116 kWh/(m²a) - fGEE 1,48 Aussicht Terrasse mit Untersbergblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/cd18dabee51f8972de749d646efbb440741bdd45.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/aadf9d9854179c3122743caea6dd656b3696aabc.jpg Dachterrasse -Südostausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/fa46d69ae6ac0bdd8729a320e9057cec5781f9a7.jpg Sonnenterrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/8714746822648463bed2ee9e571aaeeefba15d78.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/a44524ea41903a7c026f6d424a5ff4af6f20184c.jpg Küche1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0327e0cf087c576a1e81861487ea9d9fa0bb14a9.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/2bd5913db7ab64e62abb759768177cecb8e46cf2.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/4f9fc124b289b5c39e8de7c49c11a866794a2747.jpg Toilette image/jpeg https://cmcdn.de/c/70a88fe7e3a3bf09ed0c7e0ddff38b4dabdf43c8.jpg Vorraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/458a06c45c2cd3372cf323b94cc84172e04ce105.jpg Ansicht Parkplatz links image/jpeg https://cmcdn.de/c/aee2e45a3cac6ccfdea43cfd01978b4191bd4abe.jpg Wohnungplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/b2282c24d1187cf9727e5dbdd16935d5324bf3ee.jpg false FP77T2 9492175 https://immo.sn.at/immobilien/gluecksgefuehle-xl-2-zi-dachwohnung-18-m2-terrasse-FP77T2 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T11:32:50.782703Z 2024-05-31T11:32:50Z 2024-06-05T03:32:56Z 5020 Salzburg 3 false 1380000 EUR true 182 110 8 529 2 4 Glückstreffer - für 2 Familien in Wohlfühllage Gneis Wohnhaus für 2 Familien in feiner Lage Salzburg-Gneis Flächen: Grundstück 529 m², zwei 4-Zimmerwohnungen - eine im Hochparterre und eine im 1. Stock, jeweils ca. 83,3 m² Wohnfläche, jeweils eine Süd-Loggia ca. 10 m², gemeinsames Stiegenhaus, Kellerfläche ca. 91 m² und Dachbodenfläche ca. 93 m², Einzel-Garage ca. 15,4 m² mit angrenzendem Lagerbereich ca. 5,5 m², Zufahrt ca. 38 m², Garten ca. 330 m² Das ursprünglich ca. 1968 erbaute 2-Familienhaus liegt in einer sonnigen Ruhelage im beliebten Stadtteil Salzburg-Gneis. Die bestehende Raumaufteilung biete je Wohnung Platz für 3-4 Personen. Hier finden Sie eine solide Grundlage für 2 Wohnungen mit durchdachter Raumaufteilung. Vom Hauseingang über das gemeinsame Stiegenhaus sind beide Wohnungen sowie Keller und Dachboden zugänglich. Die Wohnung im Hochparterre bietet über den privaten Vorraum den Zugang in alle Wohnräume. Das einladend helle Wohnzimmer bietet den Ausgang zur angrenzenden Süd-Loggia. Hier eröffnet sich der Blick in den ruhigen Garten mit Apfelbaum und Gartenlaube. Die kleine Küche mit angrenzender Speis ist ursprünglich eingerichtet und vom gemütlichen Esszimmer begehbar. Ein kuscheliges Kinderzimmer und ein helles Schlafzimmer dienen als Privatbereiche. Das taghelle Wannenbad mit Waschbecken und Fenster sowie das separate WC sind ebenfalls vom Vorraum zugänglich. Die 4-Zimmerwohnung im ersten Stock verfügt über die gleiche Raumaufteilung wie im Hochparterre. Das Haus wurde voll unterkellert und hat eine Raumhöhe von ca. 2 Meter. Hier sind eine Waschküche, ein Technikraum mit den 2 Gasthermen sowie 2 Lagerräume und ein XL Kellerraum situiert. Der große Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Eine Sanierung von Fassade, Fenster, Sanitärräumen sowie teilweise Böden ist empfehlenswert. Fördermittel für Sanierungen können über die Salzburger Landesregierung beantragt werden. Die dzt. Betriebskosten betragen monatlich je Wohnung ca. 200 Euro (für dzt. gesamt 4 Personen). (inkl. Gasheizung ca. € 125, Wasser ca. € 10, Kanal ca. € 25, Grundsteuer ca. € 20 und Abfallbeseitigung ca. € 20) Die Liegenschaft eignet sich für private Nutzung oder als Anlage zur Vermietung Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/12bed995d06c20565e3d6503e12923d035b51026.jpg Schlafzimmer HP image/jpeg https://cmcdn.de/c/d1b6b38ab58a5707bce56f72026a77c065229c66.jpg Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/0be12c9e25facd7bdcb19a7e2aef99d519166b1a.jpg Küche OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/70c836847bfecf5307abb53981bb4c11250922bf.jpg Esszimmer OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/f2a1bdf4fa50b9281bcbfbac9571d6165b02987d.jpg Schlafzimmer OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/9fd60db9a63497680ddb87c9260fdb198233f809.jpg Loggia OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/d48f6b6549ceadd31dfbc2433d5ee66432450d33.jpg Kinderzimmer OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/de0d1543354e2046931b09500bf14136505e902a.jpg EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/22a40d0f685e72b9db123b06e889bca7d9593bbe.jpg OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/05814be069450d4b65f656cae18198b03d56c0f0.jpg DG image/jpeg https://cmcdn.de/c/d47c19a20be29e5edd64e8a99a18d5de64332d26.jpg KG image/jpeg https://cmcdn.de/c/425c6082011ba22022818961dfb5d0e370dadd5b.jpg false FNJ6WS 9462967 https://immo.sn.at/immobilien/glueckstreffer-fuer-2-familien-in-wohlfuehllage-gneis-FNJ6WS 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T07:03:02.271797Z 2024-05-17T07:03:02Z 2024-06-05T00:34:25Z 5020 Salzburg false 230000 EUR true 41.05 2 1960 Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung - auch als Anlage geeignet Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock in einem ruhigen Wohnhaus in Salzburg Süd. Die gelungene Aufteilung bietet ein helles Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer. mit Zugang in die kleine Küche. Diese ist mit Einbauschränken, Elektrogeräten der Marke NABO und Zanussi, Fenster sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Badezimmer beinhaltet eine Dusche, WC, Waschbecken sowie einen weiteren Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist mit Eichenlaminatböden ausgelegt und geht nach hinten raus wodurch sie einen wunderschönen Blick ins Grüne bietet. Der großzügige Allgemeingarten kann mitbenutzt werden und es stehen abgesehen von der weiten Grasfläche auch Wäscheleinen zur Verfügung. Sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Vermietung ist diese Wohnung gut geeignet, aufgrund der guten Aufteilung und Anbindung. Betriebskosten derzeit: € 253,18 inkl. Bewirtschaftungskosten € 109,13, Heizkosten 49,18, Verwaltungskosten € 18,87 und Instandhaltungsbeitrag € 53,36 und USt. Betriebskosten sind verbrauchsabhängig. Energieausweis: HWB: 111 fGEE: 1,63 Allgemeingarten image/jpeg https://cmcdn.de/c/d7befc0eaa2ac317e98d085a71ac09905d880084.jpg Allgemeingarten image/jpeg https://cmcdn.de/c/bd6e98b97f5bea5e2f5844cf39a0ea7b687d493b.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/e7294bfa91369555166dfff0354c8f092e1b1a8f.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/251c6113a4a3af1a910b0f62fc7bc7321015b8e2.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/1f903f56bd476c8f2ddc3f5e5e7edbec1c9e5049.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/9c6cb102be130c30bf87ba38604a20e7599ac3a0.jpg false FLDB9P 9381708 https://immo.sn.at/immobilien/gemuetliche-2-zimmer-wohnung-auch-als-anlage-geeignet-FLDB9P 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T09:03:17.850007Z 2024-04-04T09:03:17Z 2024-06-05T00:34:24Z 5020 Salzburg 9 false 348000 EUR true 73 3 1 1967 Gepflegte 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage Diese gemütliche, gepflegte 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit ca. 30 Wohneinheiten im Stadtteil Lehen. Das Haus ergibt zusammen mit anderen Häusern eine kleine gepflegte Siedlung mit viel Grünbereich. Es wurde im Jahre 1968 erbaut und laufend saniert. Die Wohnung selber befindet sich im Hochparterre und verfügt über einen sehr guten Schnitt. Wenn man die Wohnung betritt gelangt man in einen geräumigen Flur, der optimal für eine Garderobe geeignet ist. Direkt vom Flur betritt man die gemütliche Essküche, die mit einem Esstisch ausgestattet ist und Platz für die ganze Familie bietet. Das Wohnzimmer befindet sich nebenan und hat Zugang zu einem kleinen Balkon. Weiters gibt es noch ein Schlafzimmer mit Platz für ein großes Bett und einen Kasten. Das Kinderzimmer ist etwas kleiner als das Schlafzimmer, bietet aber auch ausreichend Platz für ein Bett und einen Kasten. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschvorhang. Zusätzlich gibt es im Bad einen Waschmaschinenanschluß. Zur Wohnung zugehörig ist noch ein Kellerabteil. Die Betriebskosten sind verbrauchsabhängig und belaufen sich auf € 348,54 ( inkl.Heizkosten €112,59,- Rücklage €77,19,-, Bewirtschaftungskosten €123,85) Die Daten des Energieausweises werden nachgereicht. Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/5cfb5caf69f62de0c20f5f104cb25534d0739658.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/5141ddcf8164de6feb0e272675198c0f5297e905.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe3c8a1914641cd4637ad360502819a71a87a607.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/5681782468573233ffef50084dbdd7911fe39453.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/2d3ac554a560d595ac00186aef19dcae4c4c445b.jpg Flur image/jpeg https://cmcdn.de/c/409410a030af54e20fd5cd8ac6dc645b1fe6bd57.jpg Flur image/jpeg https://cmcdn.de/c/1ce28227ee78010ca26b9636169d814fed909352.jpg Vorzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/8f4bd66700014cde22dc3a4b2918217869b67fa6.jpg Aussenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/b28a3c809686d11bbee5930e48c1fac0042ea4e0.jpg Exposéplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/cb4e9fd23866dcae3b60c2b98a55310979b5dd8a.jpg false FL8J2J 9379422 https://immo.sn.at/immobilien/gepflegte-3-zimmerwohnung-in-zentraler-lage-FL8J2J 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T11:03:06.740297Z 2024-04-03T11:03:06Z 2024-06-05T00:34:24Z 5020 Salzburg 2 3 false 695000 EUR true 96.18 2.5 Nonntal - außergewöhnliche 96 m² Dachgeschoßwohnung Genießen Sie Ihr Leben im Nonntal! Flächen: 96,18 m² Wohnnutzfläche, 7,92 m² Süd-Ost- und 4,40 m² Süd-Balkon, ein Tiefgaragenstellplatz mit 14,75 m² Fläche im Eigentum und ein zugeteiltes 7 m² Kellerabteil. Das Wohnensemble befindet sich im 2. und letzten Stock, direkt unterm Dach. Die geräumige Diele führt Sie in das Herzstück, dem lichtdurchfluteten und großzügigen Wohnzimmer, das mit einladendem Essplatz und dem eleganten Kachelofen in Weiß punktet. Durch die stilvollen Schrägen und den stylischen Fenstern wird der Wohnraum elegant in Szene gesetzt. Vom angrenzenden Süd-Ostbalkon eröffnet sich der Weitblick über die umliegenden Dächer bis zum Gaisberg. Die separate Küche in Weiß schmiegt sich harmonisch in das imposante Raumgefüge und ist durch 2 Fenster bestens belichtet. Ein kleiner Essplatz lädt zum Verweilen und Genießen ein. Das kuschelige Schlafzimmer sorgt für entspannte Nachtruhe und ist mit einem begehbaren Schrank für Ihre Kleider ausgestattet. Vom Schlafzimmer ist der Südbalkon zugänglich. Hier genießen Sie den Weitblick bis zum beindruckenden Untersberg. Das Kabinett (3. Raum) bietet vielfältige Verwendung, z.B. als Gästezimmer, Büro, Hobbyraum odgl. und verfügt über einen weiteren Zugang zum Südbalkon. Das geräumige Bad in Weiß ist mit Wanne und großzügigem Waschtischverbau ausgestattet und bietet alles für einen guten Start in den neuen Tag. Die Toilette mit Waschbecken ist separat situiert. Ein Abstellraum bietet Lagermöglichkeiten sowie auch einen Waschmaschinenanschluss. Die Fußbodenheizung und der aparte Kachelofen sorgen für wohlige Wärme. Im unteren Geschoß befinden sich die Allgemeinräume sowie ein Kellerabteil. Zudem steht ein Tiefgaragenstellplatz in Eigentum, für Ihren PKW zur Verfügung. Genießen Sie hier im Kleinwohnhaus mit nur 9 Wohnungen ein besonders lebenswertes Wohnvergnügen, in erstklassiger Sonnen- und Ruhelage. In kurzer Gehdistanz zum barocken Altstadtzentrum, mit bester Infrastruktur, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und den weltbekannten Salzburger Festspielen. Baujahr ca. 1985 Energieausweis: HWB 103 - fGEE 1,65 monatliche Betriebskosten: dzt. 2 Personen - ges. 435,- inkludiert sind: € 171,85 Bewirtschaftungskosten, € 98,16 Rücklage € 123,52 Gasheizung und € 41,47 USt. Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/ced7dcf9b268f4da1373b4200479231fa0660278.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/08d0c5da9406706b17bfd0137d5e89aeb72fd2be.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/47f05ba77e95c38efaca971deae78e442a4eda2c.jpg Essplatz image/jpeg https://cmcdn.de/c/55a0f32fbdf2029821b025e4d3bdddf651355e7b.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/3568d16f5ae7ac49bba411e9235619d68f9b603c.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/8382c0df55e8ee83895f221d2c51a291a0f460e9.jpg Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/f0916e635c010b7b2ecea935a3bc8619056f6b85.jpg Balkon Südost image/jpeg https://cmcdn.de/c/7b09ff1571886ba62d8fcbf0123aafe24d600088.jpg Kabinett image/jpeg https://cmcdn.de/c/a5b876399436b3009e902db4fa91c5f38a67efe1.jpg Loggia image/jpeg https://cmcdn.de/c/2651a19a6eda10f9debf8ed7de5127f3691cf438.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/05461750c27e32d5b44da7c98c341a6ce5d358b6.jpg begehbarer Schrank -Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/88461378b93cf0fd0c80703ed92adfa97a43da89.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/84bb83de37f59d40b62193031f7f69e2f97ac820.jpg Allgemeingarten image/jpeg https://cmcdn.de/c/41ab2e4252b4b40db730f3ce10ded01ed9322c9e.jpg Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/b2290e4c399bc610fbb34a0aeed9ef5fcd571129.jpg Wohnungsplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/864f9f123619a38e9dfbfc2a565378318ab4a3bf.jpg false FMNWXK 9432612 https://immo.sn.at/immobilien/nonntal-aussergewoehnliche-96-m2-dachgeschosswohnung-FMNWXK 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T08:33:56.768753Z 2024-04-30T08:33:56Z 2024-06-05T00:34:25Z 5081 Anif 4 false 1490000 EUR true 205.9 61.5 5 321 1 1 1990 Lifestyle-Juwel - Modernes Eckreihenhaus mit Garten Lifestyle-Juwel - Modernes Eckreihenhaus mit Garage und Freistellplatz In einer ruhigen Sackgasse in bevorzugter Lage Anif liegt die 1990 gebaute Liegenschaft. Das Eckreihenhaus wurde im Jahr 2018/2019 komplett kernsaniert sowie modernisiert und mit Smarthome-Features ausgestattet. Grundstück ges. 321 m² samt Reiheneckhaus, mit ca. 139,23 m² Wohnnfläche EG und OG, ca. 66,68 m2 Wohnnutzfläche im ausgebauten Dachgeschoß, ca. 61,5 m² Keller, ca. 19,43 m² Terrasse und ca. 150 m² Garten sowie 1 freier PKW-Stellplatz vor dem Haus und eine Einzelgarage mit ca. 15 m². Vom Windfang gelangen Sie in den Eingangsbereich, der über eine Garderobe und ein Gäste-WC verfügt. Im Anschluss befindet sich der offene, strahlend helle, 61,72 m² großen, Wohn- und Essbereich, der mit edlen Mafi-Holzböden ausgestattet ist. Modernes Wohnen mit heimeligem Wohnbefinden ergeben die perfekte Kombination. Die neuwertige Küche auf der Südseite des Raumes ist das Modell INTUO vom Küchenstudio Christ und verfügt über Geschirrspüler, Cerankochfeld, Dunstabzug, Ofen sowie eine Kühl- und Gefrierkombination der Marke NEFF. Von hier aus genießen Sie von der großzügigen Fensterfront den Blick in den herrlichen Garten. Die angrenzende, traumhafte 19,43 m² große Terrasse mit Holzdielen eignet sich hervorragend zum gemütlichen Zusammensitzen. Über eine schwebende Treppe gelangen Sie in das erste Stockwerk, in dem das 29,25 m² große Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide, en suite Badezimmer mit 12,73 m² und zwei weitere Zimmer - eines mit Zugang auf die nordseitig ausgerichtete Loggia - situiert sind. Beide Zimmer mit je ca 10 m² lassen sich bestens als Kinder-, Gästezimmer oder Büro nutzen. Das großzügige, beige-graue Badezimmer ist mit Waschbecken, Fenster, Regendusche und Badewanne bestens ausgestattet. Zum Entspannen und Genießen lädt das darüber liegende ausgebaute Dachgeschoss mit einem weitläufigen, offenen Hobbyraum mit 47,86 m² ein. Ein weiteres Gäste WC, ein Abstellraum und eine 4,44 m² gemütliche Dachterrasse mit atemberaubendem Blick auf den Untersberg komplettieren das durchdachte Raumprogramm. Das Kellergeschoss bietet auf 61,5 m² einen großzügigen Abstellraum, eine Waschküche, den Heizraum und einen Wellnessbereich mit Sauna, Regendusche und Platz für einen Entspannungsbereich. Das gesamte Haus ist mit Smarthome-Features ausgestattet, wodurch sich Lampen, Soundsystem und Heizung über das Handy steuern lassen und die Lichter farblich verändert werden können. Für PKWs stehen eine Einzelgarage mit 15,51 m², sowie ein Freistellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung. Ein Carportstellplatz ist möglich, um Baubewilligung ist anzusuchen. Betriebskosten (dzt. 1 Person) sind derzeit: € 51,81 Wasser- und Kanalkosten werden nachgereicht. Strom für die Luftwärmepumpe, Kabel TV und Internet derzeit ca. € 57,51 Betriebskosten sind verbrauchsabhängig. Energieausweisdaten: HWB: 28 fGEE: 0,62 Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/3a6dcc9cd6d7445b9282befcdde12ba51a1e4dd8.jpg Wohn- Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/408e935b2f43531231eb6e018288b5d5bf628837.jpg Wohn-Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/0d8d5af5177af14f521538da37d61c60de980c0d.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/41ac8944f9bfba138855e7674a7ede2af1ea0bcd.jpg Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/effb6c6734480c453170d2a5fa4a1e46228258fb.jpg Schlafzimmer mit Ankleide image/jpeg https://cmcdn.de/c/c71e00ca8880266d795412c9ed017eddbc68a9d5.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/dcd90995c99ca812ee012a714133c9f84dbe64a0.jpg Zimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/d1d24a11560fa292a89bdfb0fd97c530c938097d.jpg Hobbyraum Dachgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/146ff53e8ffe1cce8ba09c5279529069d3cf49dc.jpg Erdgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/d92b8ec93bbb510b325f5c38e064c732aa0b68b1.jpg Obergeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/7d338ba50e39e05620a9d939156acd14663c2c18.jpg Dachgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/d72f0a4b42fef2ac0853be9fa939539544f6b0a8.jpg Kellergeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/49597dd49bb756fefcdfd4222ce46f64c1b67202.jpg false FLRZLW 9400580 https://immo.sn.at/immobilien/lifestyle-juwel-modernes-eckreihenhaus-mit-garten-FLRZLW 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T12:34:45.095265Z 2024-04-12T12:34:45Z 2024-06-05T00:34:25Z 5071 Wals / Siezenheim false 765000 EUR true 152 58 6 505 2 2 274 Großzügig Wohnen - 1-2 Familienhaus in Wals-Siezenheim In sonniger Ruhelage am westlichen Stadtrand von Salzburg, liegt die Gemeinde Wals-Siezenheim. Hier im Ortszentrum von Siezenheim befindet sich das geräumige 1 – 2-Familienhaus. Das ursprüngliche Haus wurde ca. 1956 errichtet und 1990 mit einem Gebäudeanbau erweitert sowie modernisiert. Entstanden sind zwei Wohneinheiten die mit Parifizierung vom 30.6.2004 in zwei Wohneinheiten aufgeteilt wurden. Zudem verfügt die Liegenschaft über Kellerräume, eine angebaute Wertstatt/Schuppen samt Montagegrube mit Zugang in den Hauskeller, eine Gartenhütte, ein Carport und einen PKW-Stellplatz im Freien. Ein eigener Brunnen kann für Gartenbewässerung und für Wasserversorgung im Haus verwendet werden. Grundstücksfläche: 505 m², Wohnfläche EG und OG gesamt 152,05 m², Kellerfläche 57,32 m² sowie allgemeiner Lagerraum, Schuppen mit Montagegrube, Zufahrt und Zugangswege, aufgeteilt wie folgt : EG 3 Zimmer-Wohnung Top 1: Wohnküche, Wohnzimmer, 2 Schlafräume, Bad, Gästetoilette, 1 Abstellraum, Kellerraum, Pkw-Stellplatz im Freien, großer Garten OG 3 Zimmer-Wohnung Top 2: Wohnküche, Wohnzimmer, Balkon, 2 Schlafräume, Bad, Gästetoilette, 1 Abstellraum, Kellerraum, großer Carportstellplatz Weiters Allgemeinräume im Keller, allgemeines Stiegenhaus, Zugänge und Zufahrt Vom Eingang ist der Vorraum und weiter die Diele mit dem Stiegenhaus zugänglich. Die Wohnung im Erdgeschoß ist mit einer gemütlichen Wohnküche ausgestattet und führt weiter ins einladende Wohnzimmer, mit Zugang auf die Süd-West-Terrasse. Der feine Garten lädt zum Spiel, Garteln und Entspannen ein und verfügt über eine praktische Hütte für Gartengeräte. Angrenzend zum Wohnzimmer liegt ein geräumiger Abstellraum mit Anschluss für Wäschetrockner. Das durchdachte Raumprogramm bietet weiters zwei gemütliche Schlafzimmer, für entspannte Nachtruhe und ein taghelles Bad, das mit Wanne, Eckdusche, Waschmaschinenanschluss, Fenster und Toilette ausgestattet ist. Weiters ist ein kleiner Abstellraum und eine Gästetoilette im Erdgeschoß situiert. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere einladende Küche mit Essplatz und das geräumige Wohnzimmer mit Kachelofen, der für zusätzliche Wärme an kalten Tagen sorgt. Der große Süd-West-Balkon ist vom Wohnzimmer begehbar und lädt zum Entspannen und gemütlichen Verweilen ein. Zwei , kuschelige Zimmer dienen als Schlaf- und Kinderzimmer oder sind anders vielfältig nutzbar. Das geräumige, helle Bad mit Eckbadewanne, Eckdusche, Waschtischverbau und Waschmaschinenanschluss ist zudem mit WC, zwei Dachfenstern und einem weiteren Fenster ausgestattet. Der Abstellraum und die Gästetoilette vervollständigen das umfangreiche Raumprogramm. Vom Vorraum im Erdgeschoß ist der Keller zugänglich. Hier ist ein Hobbyraum (Top 2 OG) und ein Lagerraum (Top 1 EG) sowie der Heiztechnikraum mit der Gastherme (Zentralheizung), Warmwasserboiler und ein Ofen für feste Brennstoffe situiert; von hier führt eine weitere Türe in einen Lagerraum, der mit dem Zugang zur Montagegrube ausgestattet ist. Eine perfekte Liegenschaft für die Großfamilie oder 2 Wohneinheiten, die durch einige Modernisierungen zum besonderen Schmuckstück werden kann. Derzeit ist das Haus von 3 Personen (Mieter) bewohnt und kann nach Vereinbarung (frühestens ab 1. November 2023) übernommen werden. Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/028bd20719d56ed7152f2d4e974b8a128510d551.jpg Essküche im EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/8422befb0c48d328ceb862b9c6f8a35db8bcc3a1.jpg Wohnzimmer EG 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/00fc08e989d979f2d1416a5046bba08c38a99d3a.jpg Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/ae468a56e26f5cc30d0eaf2a0d65f94d0d37d230.jpg Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/c318a1be7244e49da07fc6b90f59c4d3515e2484.jpg zweiters Zimmer EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/17487e47144b4e5398aeca1827d277f1db9c9b76.jpg Zimmer EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/a06a6c7a2a35f3d16e3cfe6c88377019863ed593.jpg Bad EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/83cf9d906021365c90e6bb9d77eca056725eae65.jpg Küche OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/ffe39886ad879c8f72faa4bfaabdc5329459e0a5.jpg Wohnzimmer OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/b55d8139442948a7c5d55ab38bf5323fbba8efe9.jpg Balkonaussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/b6d6e1c6853c4b04c2337597e68a54f1dddfae98.jpg Bad OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/6ce27c2336f59b2fdfb3a63cc1dfbf26f2bb2991.jpg Zimmer OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/0eab385f02e1f2979352d2f7da51f1606ddde9e8.jpg EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/3158300126b5a61055e8475d8df0d9da7a55d658.jpg OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/79fb1d248e693df7ca7ef197c999d22280a46721.jpg KG image/jpeg https://cmcdn.de/c/8ab1b75dada02d3ed8c3d981a409060d117ce2f1.jpg false FLRVKT 9400016 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegig-wohnen-1-2-familienhaus-in-wals-siezenheim-FLRVKT 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T08:32:28.920587Z 2024-04-12T08:32:28Z 2024-06-05T00:34:24Z 5071 Wals-Siezenheim false 1690000 EUR true 315 162 5 944 1 7 1983 Imposantes XL-Landhaus in Wals-Grünau - 2 Wohneinheiten Das bemerkenswerte Doppelhaus, im schicken Landhausstil wurde 1983 in massiv Bauweise für zwei Familien errichtet. Bereits der Zufahrtsbereich präsentiert sich mit zwei eleganten Säulen, überdachten Eingängen und gediegenem Steinbrunnen, in vortrefflicher Lage Wals, Ortsteil Grünau. Grundstück 944 m² zuzgl. ca.126 m² Süd-Ost Grundstück, ges. Wohnnutzflächen ca.315 m² plus Kellerflächen ca.162 m² inkl. Indoorpool, Sauna und Wintergarten. Haushälfte Süd-Ost-Seite (1-5 Personen): ca. 170m² Wohnnutzfläche EG bis DG, KG ca. 72m², S/O-Terrasse ca. 23m², Südterrasse ca. 15m², ca. 24m² S/O-Balkon, ca. 0,5m² Wäschebalkon DG, Geräte-/Lagerraum ca. 10m², PKW-Stellpl. Die perfekte Planung bietet bis zu 5 Personen Platz. Die praktische Küche im Landhausstil punktet mit angrenzender Speis und einem Ausgang auf die Südostterrasse. Das helle Esszimmer mit Erker und Kachelofen lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Das Wohnzimmer bietet Platz zum Entspannen. Ess- und Wohnzimmer sind mit Zugang auf die Südterrasse ausgestattet; hier eröffnet sich der Blick zum Grünland, mit Wiese, Wald und Weitblick bis zum Untersberg. Im EG sind weiters die geräumige Diele, Garderobe und ein Gäste-WC situiert. Über die offene Stiege in Holz sind alle Geschoße zugänglich. Im OG befindet sich das Schlafzimmer, offen zum Wohn-/Schrankraum mit Balkonzugang, mit herrlichem Ausblick. Das geräumige Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch bietet alles für einen guten Start in den neuen Tag und ist zudem mit Zugang zum Balkon ausgestattet. Weiters sind Diele, extra WC und Abstellraum im OG situiert. Das DG ist mit Vorraum und zwei kuscheligen Kinderzimmern ausgestattet. Der geräumige Keller bietet einen Büroraum, Waschküche samt Wäscheabwurf OG-KG, WM-/ und Trockneranschluss, Schränke mit Waschbecken; weiters ein Dusch-, ein Abstell- und ein Wellnessraum; dieser verfügt über einen Zugang in den Saunaraum der anderen Haushälfte. Weiters sind ein Vorraum und ein Ausgang zur Südost-Terrasse/Garten vorhanden. Haus Süd-West-Seite (1-3 Personen): ca. 146 m² Wohnfläche von EG bis OG plus ca. 45 m² Dachboden, ca. 90 m² KG, Südterrasse ca. 25 m² von Wintergarten - Freisitz, Freisitz ca. 20 m², Südterrasse OG ca. 24 m², Wäschebalkon ca. 0,5 m² angrenzend zum Dachboden, Einzelgarage ca. 25 m² und PKW-Stellplatz. In der ursprünglichen Küche mit Holzfronten ist ein Holzofen eingebaut und weiters ein Zugang zum Freisitz situiert. Das rustikale Esszimmer mit Kachelofen ist das kommunikative Zentrum im Haus und führt Sie weiter in den großen Wintergarten, der mit behaglichen Grünblick ein Wohlfühl-Ambiente bietet. Hier befindet sich ein Zugang zur Südterrasse, die weiter zum westseitig situierten Freisitz führt. Ein Brunnen und ein kleines Biotop bilden eine Grün- und Ruhezone, die zum Verweilen einlädt. Die schmucke Holzstiege in der Diele führt ins OG. Hier befindet sich ein Zimmer, dass einerseits durch einen Schrank (mit Türe) vom Kinder- oder Gästezimmer abgetrennt ist und auf der anderen Seite in den offenen Schlafbereich führt. Hier sind zwei Ausgänge zur großen Südterrasse mit herrlichem Grün- und Bergblick situiert. Das XL-Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch sowie Fenster, führt Sie weiter ins separate WC mit Waschbecken und Bidet. Das WC ist zudem von der Diele zugänglich. Weiters ist ein praktischer Abstellraum im OG situiert. Der XL-Dachboden dient als Hobbyraum mit Schlafnische und besticht mit dem Ausblick zum Hohen Staufen vom Wäschebalkon. Das KG ist mit Waschküche inkl. Wäscheabwurf OG-KG, Abstellraum, Lagerraum u. Heizraum ausgestattet. Vom Saunaraum mit XL-Dusche u. Tauchbecken, ist der Indoor Poolraum zugänglich, dieser bietet einen Ausgang in den Grünbereich vor dem Freisitz. Lassen Sie sich inspirieren vom XL-Landhaus, das mit einigen Adaptierungen zum Schmuckstück wird. DBL image/jpeg https://cmcdn.de/c/a75452e6e49297ddb0c0eb0ee53f77c57589baca.jpg Ansicht Ost image/jpeg https://cmcdn.de/c/4490b4d6492bad13d1b251cfe5ddb1d5cf8d428b.jpg Terrasse Osten image/jpeg https://cmcdn.de/c/73ab2036011698f28ed8b992617af6dfbd8eb7a7.jpg Stube m Kachelofen image/jpeg https://cmcdn.de/c/11b14931580f543cfbcfda16cf2397269d81b0fe.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/b6887926b15a8a95a7629d52201734dc87aa1ad0.jpg Terrasse Süden image/jpeg https://cmcdn.de/c/a42dd63d27d984c3743e97ec59b92c241bace516.jpg Aussicht vom Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/3e1ca8fc05ea3bb1af3df22cbe5806f283601ee7.jpg Wohnraum u. offenes Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/dc63b11f98233a1cb5912f11a3cbe07b6ce730fe.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/3ef9cfd1f98c5f9096188656f5de9fe3805e37a0.jpg Ansicht West image/jpeg https://cmcdn.de/c/be5907fe4bd6c75616fff397f5c0ae5c203ddd39.jpg Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/8ca74273582eb81838105e5d4bb6b6a11ced099f.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/27f92d6e96013f6c941ecaa7d3ec149e129141fc.jpg Wintergarten image/jpeg https://cmcdn.de/c/d734a8972f931dd4be4cdb1920efac65a05c3d73.jpg Freisitz Garten m. Brunnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/bfe4ceed139c1593ed59a51611d8013434140845.jpg Terrasse OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/7f8f6f1f1d54b2b5cab25174dd118fdc6f694be2.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/3eb6c6d5a8c1c68c8490369a1f0ed14524d72f12.jpg Indoorpool image/jpeg https://cmcdn.de/c/133e2484ba2a9869341cedbe224a1dff952ab965.jpg EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/b3e5b72db0741310d106c091e2a113f56d982f02.jpg OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/41f3c05b5d5bd197e22e0d8973eb9d9a85b312ed.jpg DG image/jpeg https://cmcdn.de/c/61f340c6601c38519b44c46a977459267e2272c8.jpg KG image/jpeg https://cmcdn.de/c/b42b7a5a28d547463d7bc895955058b3a3931e5f.jpg false FLRRFV 9399865 https://immo.sn.at/immobilien/imposantes-xl-landhaus-in-wals-gruenau-2-wohneinheiten-FLRRFV 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T07:02:39.032894Z 2024-04-12T07:02:39Z 2024-06-05T00:34:24Z 5201 Seekirchen am Wallersee 2 false 1450000 EUR true 350 6 1186 3 8 Innovativ, nachhaltig - Wohlfühl-XL-Landhaus Seekirchen Innovativ, nachhaltig, günstig - ein herrliches Wohnvergnügen erwarten Sie, im XL-Landhaus mit innovativem Heizsystem in herrlicher ländlicher Umgebung in Seekirchen am Wallersee, nahe der Stadt Salzburg. Sie werden begeistert sein vom ausgeklügeltem Heizsystem, dass innovativ, sparsam und störungsfrei seit 43 Jahren in Betrieb ist. Die faszinierende Heiztechnik wurde vom renommierten Kältetechniker entwickelt und hat sich seit Jahrzehnten bewährt. Die ausgeklügelte Heiztechnik ist eine Kombination von Sole-Wasser-Wärmepumpe sowie Wärmequellen aus Erdreich, Luft und Sonne. Kurz erklärt: betrieben wird die monovalente Wärmepumpenanlage mit zwei unabhängigen Wärmequellen (Luft und Erdwärme, Umschaltpunkt + 4° C), mit niedrige Vorlauftemperatur und dadurch hoher Effizienz. Die enorme Effizienz wird weiters durch die warme Umgebungsluft und durch die direkte Nutzung der Sonne, d.h. durch den Sonnenstand im Winter und der 45 m³ Verglasung im Wohnraum, gesteigert. In Verbindung mit der Fußbodenheizung sorgt diese Heiztechnik für ein behagliches Raumklima, zudem dienen Kachelofen und offener Kamin als weitere Wärmequellen. Mit separater Luftwärmepumpe erfolgt die Warmwasseraufbereitung und verfügt über einen 300-Liter-Warmwasserspeicher. Zudem dient die Speicherung der Hang- und Dachwässer für Bewässerung des Gartens und Befüllen des Teiches. Die außergewöhnliche Liegenschaft in erhabener Lage, mit herrlichem Ausblick begeistert mit vielen Glasfronten, schöner Weitsicht und der beeindruckenden Galerie. Das angebaute ca. 100 m² große Bürogebäude mit separatem Eingang, ist perfekt für eine gewerbliche Nutzung oder mit geringem Aufwand als eigene Wohnung nutzbar. Flächen: Grundstück mit 1.186 m² Fläche ca. 251 m² Wohnnutzfläche EG und OG ca. 100 m² Büroräumlichkeiten im OG ca. 50 m² Terrassenflächen ca. 40 m² Süd-Ost und Süd-West-Balkon ca. 15 m² Werk-/ Radabstellraum ca. 30 m² Doppelgarage und 3 freie PKW-Stellplätze sowie 3 freie PKW-Stellplätze vor dem Büroeingang Gartenhütte, Gartenteich Beste Infrastruktur im Stadtzentrum Seekirchen, das zu Fuß in 10 Minuten erreichbar ist. Die Busstation des kostenfreien City-Bus befindest sich in fußläufiger Gehdistanz. Die Stadt Salzburg erreichen Sie mit der Bahn in ca. 12 Minuten, per Auto in ca. 18 Minuten. Der Salzburger Flughafen ist mit dem Auto in ca. 18 Minuten erreichbar. Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/582e487c2f196f8ec8fead99dfb108174ea19330.jpg Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/abe62b0423b28472b0cac6e025b2d896893aa92a.jpg Gartenteich image/jpeg https://cmcdn.de/c/79ae768539c1f85f6aaed0d1b6cbf868804fbd27.jpg XL Raumhöhe image/jpeg https://cmcdn.de/c/3216a675474aae0fe59822738a2bb17b73bacc65.jpg Blick von der Galerie image/jpeg https://cmcdn.de/c/3f71d178b0854b32b3498c9dd5ec25d4d9c08a0a.jpg Galerie image/jpeg https://cmcdn.de/c/15f9340ede706dc5e082df082ff22964123d2eee.jpg Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/e2475ed26026a5b2745f3afa8b03992e715a09d9.jpg Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/daf4b9477a6aa99fe87c2dc611ad9c6d4dc68cc1.jpg Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/a184d989290e86e15e0839f33af1b86a22caf4da.jpg Büroanbau image/jpeg https://cmcdn.de/c/41ac0028f8963d6378a4a1c87329cc29e813cddf.jpg Büro u. Wohnraum mögl. image/jpeg https://cmcdn.de/c/e152e64ec8873db001e1ea2675568e485788905c.jpg EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/012afe9b13362607b4541f8f4b045078323bd3fb.jpg OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/cbbaf0627053448b2f80b6e5fafc7d40c7c0dd45.jpg false FLRRFT 9399867 https://immo.sn.at/immobilien/innovativ-nachhaltig-wohlfuehl-xl-landhaus-seekirchen-FLRRFT 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T07:02:39.027869Z 2024-04-12T07:02:39Z 2024-06-05T00:34:24Z 5020 Salzburg 3 false 1730000 EUR true 184 88 6 799 1 5 Schickes Einfamilienhaus mit Pool + herrlichem Garten - Liefering Schmuckes Einfamilienhaus mit Pool und herrlichem Garten in sonniger Ruhelage Liefering 799 m² Grundstück, Einfamilienhaus mit ca. 184 m² Wohnnutzfläche (EG und DG) inkl. Wintergarten, ca. 65 m² Terrassenflächen, Süd-West-Pool ca. 40 m², 88 m² Vollkeller, Doppelgarage und 3 freie PKW-Stellplätze vor der Garage. Das geschmackvolle Einfamilienhaus mit herrlichem Garten und dem neuwertigen Pool liegt in sonniger Ruhelage, in einer kleinen Siedlung mit schönen Häusern im Umfeld, im südlichen Bereich vom Salzburger Stadtteil Liefering. Der Vorraum mit Garderobennische führt Sie in den einladenden, geräumigen Wohnraum, der mit XL-Kachelofen im Zentrum punktet. Dieser bietet weiters einen offenen Kamin und kann zudem mit der zentralen Fußbodenheizung beheizt werden. Die elegante, offene Breitschopf-Küche in Weiß und Arbeitsplatte in Granitstein, ist bestens ausgestattet und bietet alles für das Zubereiten Ihrer Speisen. Den idealen Platz fürs gesellige Beisammensein mit Familie und Freunden, ist der großzügige und helle Essplatz vis-á-vis der Küche. Der kuschelige Wohnbereich ist ein Wohlfühlpatz zum Verweilen und Entschleunigen. Der angrenzende, lichtdurchflutete Wintergarten ist vom Wohnraum mit zwei Schiebetüren zu schließen. Dieser kann vielfältige Verwendung finden, z.B. Relaxzone und eröffnet den herrlichen Ausblick zum Garten und Pool. Die angrenzende Terrasse ist zum Teil mit Dach geschützt und ein feiner Platz für vielfältige Nutzung, z.B. zum Grillen. Ein besonders Schmuckstück ist der Südwest-Garten. Der große beheizbare Pool bieten ein herrliches Badevergnügen in der warmen Jahreszeit. Ein weiteres, geräumiges Zimmer ist vielseitig verwendbar; als Schlafzimmer, Büro, Hobbyraum odgl. Das Duschbad mit Waschbecken, WC und Fenster komplettiert das durchdachte Raumprogramm im Erdgeschoß. Die offene, helle Stiege ist mit eleganten Holztrittstufen ins Obergeschoß ausgeführt. Im Süden und Nord bieten großzügige Gauben beste Belichtung. Hier befinden sich 4 Zimmer, die als Schlafräume, Schrankraum, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer dienen. Das elegante, helle Bad ist mit creme-weiß marmorierten Fliesen, großer Badewanne, geräumiger Duschkabine, XL-Waschtisch mit zwei Waschbecken, XL-Spiegel und Sitzbank ausgestattet. Die integrierte Toilette ist mit halbhoher Wand begrenzt. Beste Belichtung bieten im Wohlfühlbad zwei Fenster und ein Dachfenster; hier finden Sie alles für einen guten Start in den neuen Tag. Die Stiege in das Kellergeschoß ist mit hellen Fliesen ausgeführt. Im Halbstock befindet sich ein Ausgang in den Garten, der außen mit einem Glasdach geschützt ist. Im beheizten Untergeschoß sind alle Räume vom Vorraum zugänglich. Der XL-Hobbyraum ist als Kinoraum ausgestattet und bietet zudem einen angrenzenden offenen Lagerraum. Weiters ist ein separater wohnlicher Raum als Gästezimmer eingerichtet. Der praktische Wirtschaftsraum, mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, liegt neben einem weiteren Abstellraum; dieser bietet die Möglichkeit ein WC einzubauen. Ein weiterer Pluspunkt ist der Stellbereich unter der Stiege. Der Heiztechnikraum ist mit Gastherme, Warmwasserboiler und Pooltechnik eingerichtet. Platz für zwei Autos bietet die Doppelgarage mit elektrischem Rolltor, die zudem über eine große Abstellfläche im Speicher unter dem Dach bietet. Vor der Garage befinden sich 3 weitere PKW-Stellplätze im Freien. Haus mit Pool image/jpeg https://cmcdn.de/c/fb41ef11a857bf61c43694d3dfb2e0ee1be3c22e.jpg Haus mit Pool image/jpeg https://cmcdn.de/c/edd6087b664e4d1c3c1813c877358b2714a84055.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/60de8f723787b09fb99e34fad2aeb50e0e3a30d6.jpg Essplatz image/jpeg https://cmcdn.de/c/e487498508d35d7f02f317909446d83155f0475c.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/e2de2dac71dd01060df95eef53ba063c79c2aa59.jpg Wintergarten image/jpeg https://cmcdn.de/c/385f5050c7f421edccdbf13c2e6bdf2bc87cf6c9.jpg Terrasse und Pool image/jpeg https://cmcdn.de/c/09c84b3e49b6dc6a60cc9f929373e0de59541898.jpg Süd-West-Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/39b4375dfc1ca0432f6baecdb03b90b30cd27f8f.jpg Südansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/1aee97ee9d663b864c060f7942a84193c0782481.jpg Zimmer im EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/37d87b6f1577043299cf9dbdd49fb35869298fbd.jpg Duschbad / WC EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/c827b149ba1fcedbcb9db788016370f1d0cbf18b.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/97040e04290d25ba4c65690f0b3ac23c02e9ed8b.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/4fda05dde67b016cc38022983a9ce17e4a175440.jpg Zugang Garage image/jpeg https://cmcdn.de/c/82f7e5b6bae6db53b7f410e5057c1776a785cdad.jpg EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/92f72b59bfb47a9d1cd7ceb24430315533c30587.jpg DG image/jpeg https://cmcdn.de/c/c5395053e3928db700d3651dd5bda67faa2b95bf.jpg KG image/jpeg https://cmcdn.de/c/3f5fcd47c93bf174d98632ebc9ffc2e6d733df27.jpg false FNS8N2 9474628 https://immo.sn.at/immobilien/schickes-einfamilienhaus-mit-pool-herrlichem-garten-liefering-FNS8N2 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T10:03:03.406361Z 2024-05-23T10:03:03Z 2024-06-05T04:33:21Z 5020 Salzburg false 890000 EUR true 101.75 10.93 4 1 3 231.82 27.69 2015 Sonnendurchströmte 4-Zimmer Garten-Maisonette Diese 4-Zimmer Maisonette-Wohnung ist ein wahrer Glücksgriff. Durch den Flur erreicht man den großzügigen Wohn- und Essbereich, welcher als Herzstück der Wohnung eine wahre Wohlfühloase mit herrlichem Blick in den weitläufigen Garten und auf die sonnige, 16 m² große Terrasse bietet. Insgesamt verfügt die Wohnung über 231 m² Gartenfläche. Die moderne EWE-Küche bietet jede Menge Stauraum und ist mit hochwertige Markengeräten ausgestattet. Durch die Arbeitstheke wird die Küche vom Wohnbereich getrennt, wodurch ein noch wohnlicherer Mittelpunkt entsteht. Aufgrund der Fensterfront und verglasten Terrassentüren genießt man wahrlich das "Indoor-Outdoor-Living". Hier im Obergeschoss findet man außerdem ein Duschbad und ein Schlafzimmer, welches eine eigene Terrasse und ebenfalls Zugang zum Garten bietet. Eine Treppe führt hinunter ins Erdgeschoss, wo sich zwei lichtdurchströmte, top geschnittene Schlafzimmer, ein geräumiges Bad mit Badewanne und Doppelwaschbecken, sowie ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss befinden. Dadurch, dass die Wohnung an einem Hang gebaut ist, gelangt man auch von den beiden Schlafzimmern im Erdgeschoss in einen charmanten zweiten Garten. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und größtenteils mit Stein in Holzoptik ausgelegt, der schmutzabweisend und sehr robust ist. Im Kaufpreis inbegriffen sind außerdem zwei Tiefgaragenstellplätze, ein Freistellplatz, sowie ein ca. 18 m2 großer Lagerraum. Die Wohnung wird mit Fernwärme geheizt. Betriebskosten sind verbrauchsabhängig. Derzeit: - Wohnung inkl. Warmwasser, Heizung und Rücklagenansparung: € 638,03 - Tiefgaragenstellplätze: 1) € 22,17 2) € 16,62 - Freistellplatz: € 5,54 - Lager: € 13,85 Rücklagenansparung per 12/2022: € 47.214,02 HWB 23 kWh/m² a Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/481344b0aeed01bd2ee5a0199c54bfa6825e40ac.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/4eea2a4cfaaa6546daf59aa2856d8a7b1e7bdbb9.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/c6e5448a50ac1f1489f782946192576c1cf8789a.jpg Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/7d494bb66115808b94da6398fa20e434da34d471.jpg Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/a04967123544c0a04398a6045472d5008fd13b73.jpg Bad 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5afa4b1633c876e51cd6efeb53ba676b0898ffef.jpg Schlafzimmer 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/19dd40a919d5d46a3916cfc059212d1e700d457a.jpg Bad 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a3ea693ceefab463257f86626292261b252c63a.jpg Schlafzimmer 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fba0e33eb0a6aa7a6a8385f82093dacd11e9a08f.jpg Schlafzimmer 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3fccdb37740c7a5005fad98e0885f02ce352c7e1.jpg OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/0ab5502bf335ea701247edf3b53d1f563ae2aef5.jpg EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/d980c4e4b2b0750007558f6f9564a3feb865e19e.jpg false FFZYFJ 9230241 https://immo.sn.at/immobilien/sonnendurchstroemte-4-zimmer-garten-maisonette-FFZYFJ 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T09:02:40.822367Z 2024-01-17T10:02:40Z 2024-06-05T00:34:24Z 5020 Salzburg 2 3 false 285000 EUR true 56.02 3 1 11.33 1998 Helle 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock (Dachgeschoss) eines ruhigen Wohnhauses mit gerade einmal fünf Parteien. Die oberste Etage hat man ganz für sich und die Wohnung umfasst 56,02 m² Wohnnutzfläche. Schon der Eingangsbereich bietet in Form eines kleinen Flurs ausreichend Platz für eine Garderobe und ein Schuhregal oder sonstige Verstaumöglichkeiten. Von hier gelangt man in das erste Zimmer, das mit seiner Dachschräge und dem Dachfenster viel Ruhe und Gemütlichkeit ausstrahlt und derzeit als Schlafzimmer dient. Gegenüber vom Schlafzimmer befindet sich der Abstellraum, der derzeit als kleiner begehbarer Schrank genutzt wird, aber ebenso gut als Stauraum oder Vorratskammer geeignet ist. Das Badezimmer, welches ebenfalls über den Eingangsbereich begehbar ist, bietet ein Waschbecken, WC, Badewanne und Fenster, sowie einen Waschmaschinenanschluss. Eine Waschmaschine könnte übernommen werden. Das Badezimmer verfügt über einen Warmwasser-Boiler, der 150 Liter umfasst und erst 2019 erneuert wurde. Am Ende des Flurs befindet sich das lichtdurchströmte, 21,59 m² große Wohnzimmer. Von hier aus gelangt man auf beide Balkone - einen Nord-West-Ausrichtung, der zweite geht nach Süd-West - und in die entzückende Küche, welche mit Cerankochfeld der Marke Schott, Amica-Ofen, Kühl- und Gefrierkombination von IKEA und einem Geschirrspüler der Marke Whirlpool ausgestattet ist und auch über ein Dachfenster verfügt. Der Herd, Ofen, sämtliche Fronten und der Heizkörper in der Küche wurden vor 3 Jahren erneuert. An das Wohnzimmer angrenzend ist ein weiterer Raum, der als Schlafzimmer, Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Abgesehen vom Abstellraum, sind in allen Zimmern Fenster situiert und man hat somit den gesamten Tag über Tageslicht. Die Wohnung ist noch bis einschließlich 31.10.2023 vermietet. Die Betriebskosten sind verbrauchsabhängig und betragen derzeit € 473,47 (inkl. Freistellplatz, Heizung, Warmwasser, Betriebskosten und Instandhaltungsfond) Energieausweis: HWB: 66,40 fGEE: 1,490 Wohn- und Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/7500eb5b6756a38133e5b2164ea24ec163fe0cbd.jpg Wohn- und Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/97c29b522f0b399b4335e74f4f61d517814f2e02.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/2c2c4170b4aac0f09435b642d81bf6d42d12c937.jpg Balkon Nord-West image/jpeg https://cmcdn.de/c/3269fef965bf32fb96a21f9aad23065768c1643e.jpg Balkon Süd-West image/jpeg https://cmcdn.de/c/21d97bb9ec8fa9e45966dc5a3e57231dc470a693.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/ffa2eb5fff5d18c2ae899b2553f96694e48e41f9.jpg Zimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/c40d2da782fc544fab151b12847012ae72c9731f.jpg Dachgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/c5a0f5bc4f659b6fb6edeb98df2015c29bdc6213.jpg false FFZYFL 9230243 https://immo.sn.at/immobilien/helle-3-zimmer-dachgeschosswohnung-mit-2-balkonen-FFZYFL 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T09:02:40.822442Z 2024-01-17T10:02:40Z 2024-06-05T00:34:24Z 530048369 Wolfgang Strobl Immobilien 48370 5020 Salzburg 2 false EUR false 72.17 3 1 1 32 true 1979 Terrassenwohnung mit Bergblick in Bestlage Diese 3 Zimmerwohnung liegt ruhig und mit herrlichem Bergblick in elitärer Lage. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Lift. Alle Räume sind vom Flur aus zentral begehbar. Besonders hervorzuheben ist eine moderne und neue Küche. Das Wohnzimmer gibt Ihren Blick durch große Fensterfronten in Richtung Süd-Westen frei. Garantiert freie Sicht und sonnige Stunden können Sie auf der 30 m² großen Terrasse genießen. Ein Schlafzimmer, Gästezimmer sowie Bad machen diese Wohnung komplett. Das Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne und Dusche sowie Waschmaschinenanschluss. Im Erdgeschoss befindet sich eine Sauna, welche der Allgemeinheit zur Verfügung steht und mit einem eigenen Fitnessgerät ergänzt werden kann. Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerabteil. Eine Einzelgarage kann optional für € 120,00 monatlich angemietet werden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4dfaf769cf7d42d42e0cd29bd0c61179/fc_h600_w800/7Vn219JUUyGRtIURcXt4V.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c431a358c83e89cd40a2c82f17417708/fc_h600_w800/2RK0ZorZ0cKq3aazFA36hb.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f2d38c6739d8afa8664309a0bac13588/fc_h600_w800/2CDyuwmMUFkA57NURm4adl.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a749be0db3d423cec3c9fabf475465df/fc_h600_w800/DlqrE26A2I1TQJZQfHKB5.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/55620b44b2a69a669bad27846f32dcde/fc_h600_w800/1kIrmIQ24HQGao1SHb0RI.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0911564f829561142bba2bdd0dfbfa0f/fc_h600_w800/3ocRDEbKQQb98jukBwEVx5.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/13bca93967306b87b811d4a13d5dfd58/fc_h600_w800/4xAWEwJYxvV4WBD99KAsHu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/009c4e0baa57f00e3d41a5d4cc7726c6/fc_h600_w800/4mgP1BEt0flDakSlGuJ9mn.jpg true FM6NVG 9414817 https://immo.sn.at/immobilien/terrassenwohnung-mit-bergblick-in-bestlage-FM6NVG 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T09:03:12.860826Z 2024-04-20T09:03:12Z 2024-06-05T00:34:25Z 5310 Mondsee false EUR true 5.76 1 231 Ihr perfektes Grundstück am Wasser Wir bitten um Verständnis dass, auf Ersuchen des Verkäufers, nur Anfragen mit vollständigen Daten des Interessenten beantwortet werden können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/19dc5a7074a2c9952eaf165fe0e66bdc/fc_h600_w800/4JNEt44YJn9qFrGgDHQUKY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/286faba73a3c09d24dc9c0f5047a8ef3/fc_h600_w800/31CAIvZ92zwEQny4bW9Aoh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f75431dc2d4a2a415342fb79fa8abfa0/fc_h600_w800/7Kh5cHEfMmtSfQ8seDVATi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a115aaa762eb73b10625b981d366da7e/fc_h600_w800/zNfdsJOpqHEwGIp1KeI66.jpg true FMTJ96 9438977 https://immo.sn.at/immobilien/ihr-perfektes-grundstueck-am-wasser-FMTJ96 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T11:03:14.393041Z 2024-05-03T11:03:14Z 2024-06-05T00:34:25Z 5026 Salzburg 5 false EUR false 118 2 1 22.01 2022 Erstbezug, Josefiau: Geräumige 4-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen DIE WOHNUNG Die modern geplante 4-Zimmerwohnung bietet Raum für die ganze Familie. Sie liegt im 3. Obergeschoß und verfügt über einen rund 17 m2 großen, teilüberdachten Balkon. Das Highlight im Innenbereich ist der ca. 40 m2 große Wohn-Ess-Kochbereich mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse. Das weitere Raumprogramm umfasst ein exklusives Master-Schlafzimmer mit En-Suite-Wannenbad und Ankleide sowie zwei schöne zusätzliche Schlafzimmer mit separatem Bad. Zwei der drei Schlafzimmer teilen sich eine zusätzliche Loggia, die sich nicht nur zum Verweilen, sondern auch gut zur idyllischen Begrünung eignet. Der Eingangsbereich mit Garderobe und ein Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss runden das Raumprogramm dieser Traumwohnung ab. DIE AUSSTATTUNG Die Bäder sind mit edlen Armaturen von Dornbracht ausgestattet, die Keramik kommt Laufen und Duravit. Die eleganten bodenebenen Duschen in Nurglas-Ausführung mit Regenbrause und Handtuchheizkörper schaffen höchsten Komfort. Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, das Lüftungssystem und außenliegender elektrisch steuerbarer Sonnenschutz sorgen für bestes Raumklima. Große dreifach verglaste Fenster und Glaselemente schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente. Edle Eichenholz-Parkettböden und modernes, großformatiges Feinsteinzeug sorgen für eine stilvolle Wohnatmosphäre, die mit unterschiedlichsten Wohnstilen harmoniert. Die beiden Parkplätze in der Tiefgarage sind mit Stromanschlüssen und Vorbereitungen für E-Auto-Ladestationen ausgestattet. Strom, Warmwasser und Heizung, werden direkt vom Mieter mit der Salzburg AG abgerechnet. Wir weisen darauf hin, dass Haustiere nur in Absprache mit dem Vermieter erlaubt sind. ECKDATEN & HIGHLIGHTS <ul> <li>Fußläufig zur Salzburger Altstadt</li> <li>Beste Infrastruktur im unmittelbaren Umfeld</li> <li>Großzügige Balkone, Terrassen und Gärten</li> <li>Traumblick auf den Gaisberg</li> <li>Exklusive Ausstattung </li> <li>Helle, geräumige Tiefgarage (auch tauglich für E-Autos) & Lift</li> <li>Energieeffizientes Wohnen mit Fernwärme (HWB 35 - HWB 45)</li> </ul> Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d90813b8b5f6cf61aa2a3a264507d761/fc_h600_w800/BUrWeKY40S34EaRxkm9hM.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8e9676af953cc06d470bd6d224690d77/fc_h600_w800/3mXRHWPxKdZhn79HjFZcQt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1d8b909b7b25ee0e2127a388946fd7c6/fc_h600_w800/1Jq9JkMUa5mgiuUop7gpLb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1ec8463338ba72fb1175b80a3d0fd4ce/fc_h600_w800/6WxRKVOV2h03qoXKhRnb3X.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b49e9feb37693a40e49b8dc534152fd4/fc_h600_w800/3ka0JKbBQMn5qEhk0Ja97l.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/07af5c1b61a8eec14ffa23acd70710fb/fc_h600_w800/483StQAWikrmaLA1DPOIzT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/65ab9446c36857a6ad7ba020af836d69/fc_h600_w800/2wtQNsFSdpVQ8jGndXvvkt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8a0d0f560171627e2e116ae40f2929c8/fc_h600_w800/7unZLd02sadWzkusg9tsVA.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bf6f9804e4cab0ae57280bbdbeb174ab/fc_h600_w800/ruoSQt21icuhV5K4ylRnQ.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7e709c6054e20bdf7481829fd93c202e/fc_h600_w800/4UeQ8lYzGFE7zvzMH03VnO.jpg true FMRR84 9435215 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-josefiau-geraeumige-4-zimmerwohnung-mit-zwei-balkonen-FMRR84 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T06:53:37.701011Z 2024-05-02T06:53:37Z 2024-06-05T00:34:26Z 530049165 Remax Innova 49166 5230 Mattighofen false 349000 EUR 111 4 1 1 1 11.03 true Hochwertige 4-Zimmer Wohnung mit großem Balkon Hochwertige 4-Zimmerwohnung mit großem Balkon und Alpenblick Diese sehr schöne und gepflegte Wohnung befindet sich im 4. Stock (mit Lift!) in der Unterlochnerstrasse in Mattighofen. Sie besticht durch die gute Raumaufteilung und die hochwertige bzw barrierefreie Ausstattung. Die Wohnung besteht aus einer sehr schönen Küche (bleibt in der Wohnung), dem Wohn-Esszimmer, dem Bad mit Dusche und Eckbadewanne, getrenntem WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum und einem großen Balkon an der Südseite. Alle E-Geräte sind durchwegs Markenprodukte und verbleiben in der Wohnung. Ein zusätzlicher neuer Schwedenofen bleibt ebenfalls in der Wohnung. Über eine eigene Treppe gelangt man in die Maisonette mit großem Kinderzimmer, Arbeitsraum und einen Abstell/Wirtschaftsraum von dem man auch in den Dachboden gelangt. Die Diele ist über Spiegelreflektoren mit Tageslicht beleuchtet. Ein mobiles Klimagerät kann ebenfalls aufgestellt werden und ist dafür ein eigenes Abwasserrohr für Kondensatanschluß vorhanden. Zur Wohnung gehört auch ein eigener Kellerraum sowie ein Carport. Im Keller befindet sich ein gemeinsamer Wasch.- und Trockenraum. Neben den Garagen bzw. Carport, befindet sich der Kinderwagen und Fahradabstellraum. Sämtliche Dinge des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy!<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>61.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.36</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr></table> Für weitere Infos oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Erlinger unter Tel. 0664/4040130 sehr gerne zur Verfügung. Küche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003242050/0?1712913280000 Essbereich image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003242050/1?1712913280000 Wohnraum image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003242050/2?1712913280000 Balkon Aussicht nach Osten image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003242050/3?1712913280000 Balkon Aussicht nach Westen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003242050/4?1712913280000 Aufgang zur Maisonette image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003242050/5?1712913280000 Schlafzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003242050/6?1712913280000 Kinderzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003242050/7?1712913280000 Bad image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003242050/8?1712913280000 Stiegenaufgang zur Maisonette image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003242050/9?1712913280000 Maisonetten Zimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003242050/10?1712913280000 Maisonette Arbeitsraum image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003242050/11?1712913280000 Abstellraum Dachboden image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003242050/12?1712913280000 Carport image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003242050/13?1712913280000 Vorscheibung 2024 text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-10000651/orig/1003242050_0..pdf Objektvideo application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/Zz1MeV9G--s?rel=0 false FKW66Y 9367906 https://immo.sn.at/immobilien/hochwertige-4-zimmer-wohnung-mit-grossem-balkon-FKW66Y 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T23:04:55.946042Z 2024-03-27T00:04:55Z 2024-06-05T00:34:30Z 5274 Burgkirchen false 560000 EUR 7000 Betriebsbaugebiet/Mischgebiet Betriebs- und Mischgebiet in Burgkirchen bei Braunau Lage: 5274 Burgkirchen, zentral zwischen den Industriegebieten Ranshofen/Uttendorf und Mattighofen Größe: ca. 6.000m² Betriebsbaugebiet und ca. 1.000m² Mischgebiet Der Kaufpreis ist mit €80.- netto angegeben, ein Kauf mit UST ist möglich. Die Aufschließungskosten vom Grundstück werden vom derzeitigen Eigentümer übernommen, die jeweiligen Gebühren sind vom Käufer an die Gemeinde zu entrichten. Flexibilität: Das Grundstück kann nach Bedarf aufgeteilt und bebaut werden, unter Vorbehalt der Zustimmung der Gemeinde Burgkirchen. Lagebeschreibung: Burgkirchen bei Braunau liegt idyllisch südlich von Braunau am Inn und nördlich von Salzburg. Die Grenze zu Bayern/Simbach ist in unmittelbarer Nähe. Mit einer Seehöhe von 393 m und einer Einwohnerzahl von etwa 2780 bietet Burgkirchen eine angenehme Lebensumgebung mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Infrastruktur: Geschäfte: Supermarkt, Bäckerei Dienstleistungen: Banken, Gasthäuser Bildungseinrichtungen: Kindergärten, Volksschulen, Landwirtschaftsschule Gesundheitswesen: Gemeindearzt Sport/Freizeit: Fussballplatz, Tennisplatz, Radwege, Stocksporthalle, Sporthalle Soziale Einrichtungen: Pfarrheim, diverse Vereine (Feuerwehr, Musikkapelle, Tennisverein, etc.) Gewerbliche Struktur: Burgkirchen beherbergt eine Vielzahl von Mittelbetrieben, die ständig expandieren und den wirtschaftlichen Motor der Region darstellen. Mit namhaften Unternehmen wie Eidenhammer Landtechnik GmbH & Co. KG, Fenster Führer GmbH, Lugmayr-Füreder GmbH und Mauch GmbH & Co. KG, sowie rund 40 Klein- und Mittelbetrieben, bietet Burgkirchen ein breites Spektrum an wirtschaftlichen Möglichkeiten. Entwicklungspotenzial: Die Gemeinde Burgkirchen strebt aktiv an, den Wirtschaftsstandort weiter zu stärken und auszubauen. Der Erwerb von Betriebsbaugebieten ermöglicht es, gut erschlossenes Gewerbegelände zu attraktiven Konditionen anzubieten und so die Ansiedlung von Klein- und Mittelbetrieben zu fördern, um die heimischen Arbeitsplätze zu sichern und auszubauen. Verkehrsanbindung: Die Lage bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowohl über Straßen als auch über die Bahn, was die Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten erleichtert. Diese Gewerbefläche in Burgkirchen bei Braunau bietet eine ideale Möglichkeit für Unternehmen, sich in einer prosperierenden Region anzusiedeln und von einer starken wirtschaftlichen Basis sowie einer exzellenten Infrastruktur zu profitieren. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Walter Lugmayr unter 0676 40 111 66 sehr gerne zur Verfügung. Exposefoto image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003613788/0?1717510227000 Flächenplan_MG_BBG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003613788/1?1717510227000 Luftfoto_01 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003613788/2?1717510227000 Luftfoto_02 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003613788/3?1717510227000 Luftfoto_03 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003613788/4?1717510227000 false FPFRBN 9500239 https://immo.sn.at/immobilien/betriebsbaugebiet-mischgebiet-FPFRBN 2024-06-04 2024-06-04 ad_renewal 2024-06-04T23:04:20.306753Z 2024-06-04T23:04:20Z 2024-06-04T23:14:47Z 5221 Lochen false 187500 EUR 500 Attraktives Baugrundstück ohne Bauzwang nähe Mattsee Ein attraktives Baugrundstück mit ca. 500m² ohne Bauzwang steht zum Verkauf. Optional stehen gesamt 1140m² zur Verfügung, die Möglichkeit zur Teilung besteht, um individuelle Bedürfnisse zu erfüllen. Das Grundstück ist vollständig erschlossen und verfügt über alle erforderlichen Anschlüsse wie Strom, Kanalisation und Ortswasser. Es befindet sich in einer privilegierten Lage, nur etwa 3 km von Mattsee entfernt. Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt in A-5221 Lochen am See, einer Gemeinde mit einer Fläche von ca. 33,3 km² und etwa 3000 Einwohnern. Die Gemeinde erstreckt sich entlang des Mattsees und liegt auf einer Seehöhe von 516 bis 786 m. Im Süden grenzt sie an den Tannberg und bietet eine malerische Umgebung für Wohnen und Freizeitgestaltung. Infrastruktur: Die Gemeinde bietet eine umfassende Infrastruktur, darunter Bildungseinrichtungen wie Spielgruppen, Kindergärten und Schulen. Im Bereich Gesundheit und Wellness stehen verschiedene medizinische Einrichtungen zur Verfügung, einschließlich Ärzten, Gesundheitspraxen und Wellnesszentren. Zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungsanbieter sowie Gastronomiebetriebe tragen zur lokalen Versorgung bei. Mehr als 30 Vereine sorgen für ein lebendiges soziales und kulturelles Leben, während Freizeitmöglichkeiten wie Badestrände, Wander- und Radwege, Sportplätze und Sehenswürdigkeiten für Abwechslung und Erholung sorgen. Landwirtschaft und Gewerbe: Lochen am See ist eine Agrargemeinde mit einer Vielzahl von landwirtschaftlichen Betrieben und Direktvermarktern. Handwerksbetriebe und Gewerbeunternehmen tragen ebenfalls zur wirtschaftlichen Vielfalt der Gemeinde bei. Verkehrsanbindung: Die Gemeinde ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit ÖBB-Busanbindungen und Zugstationen in der Nähe. Salzburg und Mondsee sind jeweils etwa 30 km bzw. 25 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht. Zusammenfassung: Das Baugrundstück in der Nähe von Mattsee bietet eine ideale Gelegenheit für den Bau eines individuellen Wohnhauses oder einer Ferienunterkunft in einer charmanten und gut ausgestatteten Gemeinde. Die ruhige und landschaftlich reizvolle Lage kombiniert mit einer vielfältigen Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten machen dieses Grundstück zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Esposefoto image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003656820/0?1716278162000 Luftfoto_01 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003656820/1?1716278162000 Luftfoto_02 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003656820/2?1716278162000 Luftfoto_03 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003656820/3?1716278162000 Luftfoto_04 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003656820/4?1716278162000 Luftfoto_05 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003656820/5?1716278162000 false FNQ94P 9471202 https://immo.sn.at/immobilien/attraktives-baugrundstueck-ohne-bauzwang-naehe-mattsee-FNQ94P 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T23:03:04.872201Z 2024-05-21T23:03:04Z 2024-06-05T00:34:30Z 5224 Auerbach false 265000 EUR 110 5 773 2 2 2 39.55 Blockhaus - mit natürlicher Wohnatmosphäre Holz-Blockhaus - mit natürlicher Wohnatmosphäre! Dieses charmante Holz-Blockhaus in 5224 Auerbach bietet ca. 110m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 773m². Mit 5 Zimmern, 2 Bäder mit 2 WC bietet es genügend Platz für eine Familie. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich durch Erdwärme mit Fußbodenheizung und zusätzlich einem Schweden-Holzofen im Wohnzimmer. Die Wohnatmosphäre ist besonders einladend dank der natürlichen Holzwände und der automatisch regulierenden Luftfeuchtigkeit. Ein eigener Brunnen am Grundstück sichert die Wasserversorgung. Objektübersicht: Lage: Dorfgebiet von 5224 Auerbach, Oberösterreich Wohnfläche: ca. 110m² Grundstücksfläche: ca. 773m² Baujahr: ca. 2003 Zimmer: 5 Bäder inkl. WC: 2 Heizung: Erdwärme mit Fußbodenheizung Garage: für 1 Kfz und 2 Stellplätze vor dem Objekt Fenster: Holzfenster mit 2-fach Verglasung Wasserversorgung: Eigener Brunnen Internet: Glasfaseranschluss am Grundstück Verfügbarkeit: Beziehbar ab 4. Quartal 2024 Lagebeschreibung: Das Haus liegt im malerischen Auerbach, einer ländlichen Gemeinde im Innviertel, Oberösterreich. Mit nur etwa ca. 820 Einwohnern und einer Gesamtfläche von ca. 10,9 km² bietet Auerbach eine ruhige Umgebung mit einer reichen Geschichte, die bis zu den Illyrern und Kelten zurückreicht. Die Landschaft ist geprägt von bewaldeten Gebieten und landwirtschaftlichen Flächen, die zu Erkundungen und Wanderungen einladen. Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten: Auerbach bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter eine Schützenhalle, mehrere Fischteiche, einen Golfplatz in der Nähe, die Trumer Seen, das Ibmer Moor, das Erlebnisbad in Mattighofen sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege. Es gibt auch eine Volkschule im Ort, während Kindergärten und Krabbelstuben in den benachbarten Gemeinden zu finden sind. Die Infrastruktur umfasst eine Raiffeisenbank im Ort und eine Gemeinschaftspraxis für Allgemeinmedizin in Pischelsdorf. Die Busverbindung nach Braunau, Salzburg und anderen Städten ist ebenfalls gut erreichbar. Entfernungen zu wichtigen Orten: Mattsee/Obertrumer See: ca. 10 km Salzburg Stadt: ca. 30 km Braunau am Inn: ca. 30 km Mattighofen Stadtplatz: ca. 8 km Erfüllen Sie sich den Traum von einem harmonischen Zuhause in Auerbach und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorstellen zu dürfen! Gerne können Sie das Objekt schon vorab im 360° Rundgang besuchen - https://tour.ogulo.com/t1U1 Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy!<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>96.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.14</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr></table> 4410_HP image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003647969/1?1715147602000 Außenansicht_01 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003647969/3?1715147602000 Küche_01 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003647969/4?1715147602000 Küche_02 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003647969/5?1715147602000 Essbereich image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003647969/6?1715147602000 Wohnzimmer_02 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003647969/7?1715147602000 Wohnzimmer_01 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003647969/8?1715147602000 Wohnzimmer_03 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003647969/9?1715147602000 Wohnzimmer_04 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003647969/10?1715147602000 Arbeitsraum_EG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003647969/11?1715147602000 Bad_WC_EG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003647969/12?1715147602000 Vorraum_EG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003647969/13?1715147602000 Aufgang_OG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003647969/14?1715147602000 Schlafzimmer_OG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003647969/15?1715147602000 Gästezimmer_OG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003647969/16?1715147602000 Bad_OG_01 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003647969/17?1715147602000 Bad_OG_02 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003647969/18?1715147602000 Garten image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003647969/19?1715147602000 Luftbild_01 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003647969/20?1715147602000 Luftbild_02 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003647969/21?1715147602000 Luftbild_03 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003647969/22?1715147602000 Luftbild_04 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003647969/23?1715147602000 Luftbild_05 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003647969/24?1715147602000 Luftbild_06 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003647969/25?1715147602000 Luftbild_07 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003647969/26?1715147602000 Luftbild_08 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003647969/27?1715147602000 Erdgeschoss image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003647969/28?1715147602000 Obergeschoss image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003647969/29?1715147602000 Kellergeschoss image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003647969/30?1715147602000 Rundgang text/uri-list https://tour.ogulo.com/t1U1 Objektvideo application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/aIDiOQkQnsY?rel=0 false FN2PTN 9447082 https://immo.sn.at/immobilien/blockhaus-mit-natuerlicher-wohnatmosphaere-FN2PTN 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T23:02:56.517326Z 2024-05-07T23:02:56Z 2024-06-05T00:34:30Z 5120 St. Pantaleon false 389000 EUR 65 30 3 1502 1 Ferienhaus Das Ferienhaus in der Nähe vom Höllerersee bietet eine ideale Lage für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Das großzügige Grundstück in ruhiger Umgebung mit Blick auf die Berge verspricht eine hohe Wohnqualität und lädt zum Entspannen ein. Die Südlage des Grundstücks grenzt an Grünland, was für eine ungestörte Atmosphäre sorgt. Die Zufahrt zum Haus erfolgt über eine Sackgasse, was zusätzliche Ruhe und Privatsphäre garantiert. Genießen Sie Ihren Urlaub in diesem idyllischen Ferienhaus und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Thomas Spreitz gerne jederzeit unter der Telefonnummer für Österreich 0650/ 81 38 755 oder für Deutschland 0171/ 29 48 943 zur Verfügung. Ansicht Süd Ost image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003621473/0?1717422263000 Ansicht Süd image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003621473/1?1717422263000 Terrasse image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003621473/2?1717422263000 Ansicht Nord image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003621473/3?1717422263000 Bilckrichtung Süd-West image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003621473/4?1717422263000 Garten image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003621473/5?1717422263000 Küche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003621473/6?1717422263000 Vorraum image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003621473/7?1717422263000 Bad image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003621473/8?1717422263000 Objektvideo application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/WrsabDDzbAo?rel=0 false FLL6DW 9389625 https://immo.sn.at/immobilien/ferienhaus-FLL6DW 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T23:03:06.397644Z 2024-04-08T23:03:06Z 2024-06-05T00:34:30Z 5280 Braunau am Inn false 492250 EUR 150 5 1337 2 2 true 1961 Einfamilienhaus mit angrenzender Bauparzelle von 849 m² Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage von Braunau am Inn und bietet eine Wohnfläche von 150 m² auf einem Grundstück von 488 m². Die Immobilie verfügt über 5 Zimmer, im Erdgeschoss findet man 2,5 Räume und ein Badezimmer mit Dusche und WC, im Obergeschoss erwartet Sie ein Wohnzimmer, eine Küche mit Speisekammer und ein großen Raum, der durch eine Schranktrennung einem weiteren Zimmer Platz gibt. Ebenso findet man auf diesem Stockwerk ein weiteres Badezimmer mit Wanne und WC. Das Dachgeschoss kann noch in zusätzlichen Wohnraum umgestaltet werden. Das Baujahr des Hauses ist 1961, jedoch wurden die Fenster bereits getauscht und das Badezimmer modernisiert. Trotzdem ist eine Renovierung des Hauses notwendig, um es wieder in einen Top Zustand zu bringen. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung (BJ 2009), das Fahrzeug läßt sich bequem in der Garage unterstellen und die Vollunterkellerung bietet ausreichend Stauraum. Besonders attraktiv ist das Angebot durch das angrenzende parzellierte Baugrundstück mit 849 m², welches im Preis inkludiert ist. Somit bietet sich hier die Möglichkeit, das bestehende Haus zu erweitern oder ein weiteres Gebäude zu errichten. Ca. 240 m² sind bebaubar. Die gesetzlich einzuhaltenden Abstände sind dabei schon berücksichtigt. Die ruhige Lage und die gute Infrastruktur machen dieses Objekt zu einem idealen Zuhause für Familien oder als Investitionsmöglichkeit. Braunau ist die Bezirkshauptstadt und liegt direkt an der Grenze zu Bayern mit der Nachbarstadt Simbach. Jeweils ca. eine Stunde Fahrzeit zu den Städten Salzburg, Linz und München. Die Lage des Hauses ist nahe dem Freizeitzentrum Braunau. Zu Fuß, aber auch nur in ca. 10 Minuten erreichen Sie den Stadtplatz und wenige Minuten mehr den Bahnhof und die Bezirkshauptmannschaft. Sämtliche Dinge des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zu den großen Arbeitgebern der Umgebung (AMAG, B&R, KTM und Wacker) sind es jeweils maximal ca. 20 Kilometer. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>237.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>F</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>3.29</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>F</td><td></td><td></td></tr></table> Aussenansicht Osten image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003607195/0?1714032138000 Aussenansicht Westen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003607195/1?1714032138000 Zimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003607195/2?1714032138000 Schlafzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003607195/3?1714032138000 Badezimmer im OG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003607195/4?1714032138000 Schlafzimmer im OG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003607195/5?1714032138000 Zimmer im OG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003607195/6?1714032138000 Flur im OG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003607195/7?1714032138000 Aufgang zum Dachboden image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003607195/8?1714032138000 Baugrundstück image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003607195/9?1714032138000 Baugrundstück image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003607195/10?1714032138000 Keller image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003607195/11?1714032138000 Keller image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003607195/12?1714032138000 Dachboden image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003607195/13?1714032138000 Objektvideo application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/1HbwYU-O6Sw?rel=0 false FKQPQQ 9361966 https://immo.sn.at/immobilien/einfamilienhaus-mit-angrenzender-bauparzelle-von-849-m2-FKQPQQ 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T23:05:04.972995Z 2024-03-23T00:05:04Z 2024-06-05T00:34:30Z 5230 Mattighofen false 98000 EUR 12519 Landwirtschaftlicher Nutzgrund Landwirtschaftlicher Nutzgrund am Stadtrand Mattighofen Für dieses ebene Wiesengrundstück besteht kein Pachtvertrag. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Für weitere Infos oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Erlinger unter Tel. 0664/4040130 sehr gerne zur Verfügung. IMG_20240516_124333 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003663673/0?1716302013000 IMG_20240516_124438 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003663673/1?1716302013000 IMG_20240516_124548 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003663673/2?1716302013000 IMG_20240516_124600 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003663673/3?1716302013000 Kataster image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003663673/4?1716302013000 false FNKPNR 9465121 https://immo.sn.at/immobilien/landwirtschaftlicher-nutzgrund-FNKPNR 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T23:02:50.377752Z 2024-05-17T23:02:50Z 2024-06-05T00:34:30Z 5280 Braunau am Inn false 450000 EUR 128 6 711 2 1 2 20 Ein- Zweifamilienhaus in bester Stadtlage Ein- Zweifamilienhaus in bester Stadtlage! Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem charmanten Ein- Zweifamilienhaus, das im Jahr 1962 inmitten der begehrten Siedlung von Braunau erbaut wurde. Diese Immobilie vereint zeitlose Eleganz mit modernen Annehmlichkeiten und befindet sich in einer herausragenden Stadtlage, die Lebensqualität und Komfort auf einzigartige Weise verbindet. Objektbeschreibung: Das zweistöckige Haus wurde in den letzten Jahren kontinuierlich modernisiert, um zeitgemäßen Wohnstandard zu bieten. Mit einer zentralen Geothermie-Heizung, 3-fach verglasten Fenstern und einem Prefa-Dach ist dieses Anwesen nicht nur energieeffizient, sondern auch umweltfreundlich. Die bisher erfolgreiche Vermietung zeugt von der Attraktivität dieses Hauses. Raumaufteilung: Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem einladenden Vorraum, einem großzügigen Wohnzimmer, einer gut ausgestatteten Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem separaten WC. Im Obergeschoss erwartet Sie ein weiteres Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, eine zweite Küche, ein Badezimmer und ein WC. Der großzügige Dachboden bietet nicht nur Stauraum, sondern kann bei Bedarf zu zusätzlichem Wohnraum umgestaltet werden. Das vollunterkellerte Haus ermöglicht eine optimale Nutzung des verfügbaren Platzes. Außenanlagen: Die Immobilie umfasst zwei Garagen und einen praktischen Geräteschuppen. Die Lage in einer verkehrsberuhigten Zone und der weitläufige, sonnige Garten machen dieses Angebot besonders familienfreundlich. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Lage: Die ausgezeichnete Lage stellt sicher, dass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem zu Fuß erreichen können, darunter Schulen, Kindergarten, Arztpraxen, Gasthäuser und Nahversorger. Große Arbeitgeber der Region wie AMAG, B&R, KTM und Wacker befinden sich in maximal 20 Kilometern Entfernung. Fazit: Dieses Ein- Zweifamilienhaus bietet nicht nur eine zeitgemäße Wohnatmosphäre, sondern auch eine erstklassige Lage mit optimaler Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Unternehmen in der Umgebung. Wenn Sie auf der Suche nach einem attraktiven Eigenheim sind, zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Erfüllen Sie sich den Traum von Wohnen in einer der besten Stadtlagen – dieses Haus wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>257.4 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>G</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>2.53</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>E</td><td></td><td></td></tr></table> Nordansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003432170/1?1715947609000 Küche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003432170/2?1715947609000 Wohnzimmer mit Balkon image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003432170/3?1715947609000 Blick vom Balkon image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003432170/4?1715947609000 Schlafzimmer mit Balkon image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003432170/5?1715947609000 Gästezimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003432170/6?1715947609000 Treppenaufgang image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003432170/7?1715947609000 Garten image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003432170/8?1715947609000 Dachboden image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003432170/9?1715947609000 Keller_1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003432170/10?1715947609000 Garagen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003432170/11?1715947609000 Wohnzimmer mit Terrasse image/jpeg https://media.edireal.com/media/image360/-10000651/orig/1003432170_0..jpg Schlafzimmer EG image/jpeg https://media.edireal.com/media/image360/-10000651/orig/1003432170_1..jpg Bad EG image/jpeg https://media.edireal.com/media/image360/-10000651/orig/1003432170_2..jpg Stiegenhaus image/jpeg https://media.edireal.com/media/image360/-10000651/orig/1003432170_3..jpg Schlafzimmer mit Bad image/jpeg https://media.edireal.com/media/image360/-10000651/orig/1003432170_4..jpg Zimmer mit Ausgang zum Balkon image/jpeg https://media.edireal.com/media/image360/-10000651/orig/1003432170_5..jpg Wohnzimmer mit Balkon image/jpeg https://media.edireal.com/media/image360/-10000651/orig/1003432170_6..jpg Dachboden image/jpeg https://media.edireal.com/media/image360/-10000651/orig/1003432170_7..jpg Objektvideo application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/70Z47i7rLYk?rel=0 false FP836R 9493216 https://immo.sn.at/immobilien/ein-zweifamilienhaus-in-bester-stadtlage-FP836R 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T23:02:49.039153Z 2024-05-31T23:02:49Z 2024-06-05T03:32:57Z 5143 Feldkirchen bei Mattighofen false 125000 EUR 1104 Großes Baugrundstück ohne Bauzwang in Aschau !NEUER PREIS! Großes Baugrundstück ohne Bauzwang in idyllischer Lage Willkommen in Aschau, einer bezaubernden Gemeinde im malerischen oberösterreichischen Innviertel, wo die Schönheit der Natur auf unberührte Idylle trifft. Ein exklusives Angebot erwartet Sie hier: ein 1104 m² großes Baugrundstück, das die perfekte Kulisse für Ihr Traumhaus bietet. Lage: Das Grundstück befindet sich in der Ortschaft Aschau, nur ca. 5 min. mit dem Auto von der Marktgemeinde Eggelsberg entfernt. Diese Lage ist ein zusätzlicher Anreiz, da sie Ihnen ermöglicht, die umgebende Natur in vollen Zügen zu genießen. Besonderheiten: Was dieses Angebot besonders attraktiv macht, ist der fehlende Bauzwang. Diese Flexibilität eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Investition strategisch zu planen und Ihre Visionen zu verwirklichen, sei es für den Eigenbedarf oder als Teil Ihres Anlageportfolios. Infrastruktur: Die Gemeinde Feldkirchen bei Mattighofen bietet eine solide Infrastruktur. Neben einem Gemeindeamt finden Sie im Ort einen Bäcker und in den nahe gelegenen Ortschaften Eggelsberg, Moosdorf und Kirchberg bei Mattighofen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und gemütliche Gaststätten. Für Bildung ist mit einem Kindergarten und einer Volksschule gesorgt, und auch die Gesundheitsversorgung ist durch einen Gemeindearzt gewährleistet. Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, von einem Fußballplatz über eine Tennisanlage bis hin zu zahlreichen Spazier- und Wanderwegen. Verkehrsanbindung: Die gute Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt dieser Region. Ein Autobus bietet regelmäßige Anbindungen in alle Richtungen, während in Mattighofen ein Autobusbahnhof und ein Bahnhof mit Eisenbahnverbindung im Taktverkehr nach Salzburg und Braunau zur Verfügung stehen. Salzburg selbst ist nur etwa 30 km entfernt. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, ein Stück Paradies in Aschau zu erwerben und Ihre Träume vom eigenen Zuhause wahr werden zu lassen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Exposefoto image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003617029/0?1717414712000 Baugrund image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003617029/1?1717414712000 Luftfoto_01 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003617029/2?1717414712000 Luftfoto_02 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003617029/3?1717414712000 Luftfoto_03 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003617029/4?1717414712000 Luftfoto_04 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003617029/5?1717414712000 Luftfoto_05 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003617029/6?1717414712000 Objektvideo application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/TPKLk2Omuo8?rel=0 false FKNRBD 9359351 https://immo.sn.at/immobilien/grosses-baugrundstueck-ohne-bauzwang-in-aschau-neuer-preis-FKNRBD 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T23:05:49.441934Z 2024-03-22T00:05:49Z 2024-06-05T00:34:30Z 5270 Mauerkirchen false 490000 EUR 250 10 800 2 2 2 4 18 Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Naturpool Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Pool und schöner Gartenanlage. In der beschaulichen Marktgemeinde Mauerkirchen liegt dieses charmante Zweifamilienhaus, das ca. 1992 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Die ruhige und dennoch zentrale Lage zwischen Braunau am Inn und Mattighofen zeichnet diese Immobilie aus. Die Gemeinde Mauerkirchen bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, wodurch sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Wohnfläche des Hauses erstreckt sich über großzügige 250 m² und teilt sich in zwei eigenständige Wohnungen auf. Die Erdgeschosswohnung mit einer Fläche von etwa 111 m² ist teilweise möbliert und bietet folgende Raumaufteilung: Wohnzimmer: 31,5 m² Küche: 19 m² Schlafzimmer: 19,2 m² Schlafzimmer: 14 m² Bad: 9,3 m² WC: 1,5 m² Vorraum: 16,4 m² Die Obergeschosswohnung, komplett möbliert und mit etwa 139 m², bietet einen eigenen Charakter und verfügt über einen eigenen Außenaufgang sowie separate Strom- sowie Wasserzähler: Wohnzimmer: 31,5 m² Küche: 19 m² 3 Schlafzimmer: je 14 m² Abstellraum: 19,2 m² (optional als Schlafzimmer nutzbar) Bad: 9,3 m² WC: 1,5 m² Vorraum: 16,4 m² Der Keller, mit einer Fläche von ca. 111 m², beherbergt nicht nur praktische Abstellmöglichkeiten, sondern auch einen Schutzraum von etwa 16 m², der aktuell als Vorratsraum genutzt wird. Die Beheizung des Hauses erfolgt effizient mittels einer VIESSMANN-Ölheizung mit 27 kW Leistung, mit Baujahr-1994. Die Öltanks mit einem Fassungsvermögen von 4.500 Litern gewährleisten eine lang anhaltende Wärmeversorgung. Zusätzlich stehen zwei Garagen zur Verfügung. Der Außenpool, eingebettet in einen liebevoll gepflegten Naturgarten, wurde im Jahr 2014 erbaut. Die Reinigung des Poolwassers erfolgt umweltschonend mittels Umwälzung durch einen Kiesfilter, wodurch auf den Einsatz von Chlor oder Salz verzichtet wird. Dieses Anwesen bietet somit nicht nur eine ideale Wohngelegenheit, sondern auch eine Oase der Entspannung inmitten einer ruhigen Umgebung. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>103.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>D</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.42</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr></table> Frau Alexandra Hartnagl freut sich auf Ihre Anfrage und berät Sie gerne. Sie erreichen mich unter der Mobilnummer +43 676 66 40 564 oder der Emailadresse a.hartnagl@remax-innova.at Exposefoto image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003381814/0?1712827226000 Hausansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003381814/1?1712827226000 Ostansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003381814/2?1712827226000 Nordansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003381814/3?1712827226000 Wohnzimmer_OG_1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003381814/4?1712827226000 Wohnzimmer_OG_2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003381814/5?1712827226000 Wohnzimmer_OG_3 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003381814/6?1712827226000 Küche_OG_1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003381814/7?1712827226000 Küche_OG_2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003381814/8?1712827226000 Küche_OG_3 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003381814/9?1712827226000 Essraum_OG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003381814/10?1712827226000 Bad_OG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003381814/11?1712827226000 Schlafraum_OG_1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003381814/12?1712827226000 Vorraum_OG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003381814/13?1712827226000 Schlafraum_OG_2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003381814/14?1712827226000 Vorraum_EG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003381814/15?1712827226000 Wohnraum_EG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003381814/16?1712827226000 Wohnraum_EG_1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003381814/17?1712827226000 Wohnraum_Küche_EG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003381814/18?1712827226000 EG_Sauna image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003381814/19?1712827226000 Bad_EG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003381814/20?1712827226000 Bad_OG_1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003381814/21?1712827226000 Balkon image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003381814/22?1712827226000 Gartenlaube image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003381814/23?1712827226000 Garten_1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003381814/24?1712827226000 Garten_2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003381814/25?1712827226000 Garten_3 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003381814/26?1712827226000 Garten_4 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003381814/27?1712827226000 Garten_5 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003381814/28?1712827226000 Naturpool_1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003381814/29?1712827226000 Naturpool_2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003381814/30?1712827226000 Dachboden image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003381814/31?1712827226000 Grundrissplan_Kellergeschoss image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003381814/32?1712827226000 Grundrissplan_Erdgeschoss image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003381814/33?1712827226000 Grundrissplan_Obergeschoss image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003381814/34?1712827226000 Objektvideo application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/R6J_Y1Z-UYg?rel=0 false FHD9ZW 9274410 https://immo.sn.at/immobilien/gepflegtes-zweifamilienhaus-mit-naturpool-FHD9ZW 2024-05-29 2024-06-04 ad_renewal 2024-05-29T23:04:50.210387Z 2024-02-08T00:04:50Z 2024-06-04T23:04:23Z 5145 Neukirchen an der Enknach false 420000 EUR 131 4 675 2 1 3 35 true Einfamilienhaus Neuwertiges Einfamilienhaus in Neukirchen an der Enknach Dieses im Jahr 2017 errichtete Genböck Fertighaus besticht durch seine zeitgemäße Bauweise, die sehr gute Raumaufteilung und die günstige Lage nahe dem Zentrum von Neukirchen bei Braunau. Das Erdgeschoss des Hauses bietet ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Küche und direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein Badezimmer inklusive WC, ein Abstellraum, eine Speis und eine Garderobe im Eingangsbereich. Es besteht auch die Möglichkeit für einen Schwedenofen. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer, eines davon mit Schrankraum, sowie ein weiteres Badezimmer und ein separates WC. Das Haus befindet sich in einem neuwertigen Zustand und bietet modernen Komfort auf gutem Niveau. Eine Luft-/Wärmepumpe sorgt in Verbindung mit einer Fußbodenheizung für wohlige Wärme im gesamten Haus. Die großzügige Terrasse, welche noch nicht fertiggestellt ist, lädt zum Verweilen im Freien ein. Für Ihre Fahrzeuge stehen drei unbefestigte Parkplätze zur Verfügung. Die Immobilie erstreckt sich über ein sonniges Grundstück mit einer Fläche von insgesamt 675 m². Zusammenfassung der Merkmale: •Baujahr 2017 •Genböck Fertighaus •Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Küche •Möglichkeit für Schwedenofen •Badezimmer und WC im Erdgeschoss, zusätzliches Bad und WC im Obergeschoss •Luft-/Wärmepumpe mit Fußbodenheizung •Sonniges Grundstück mit Terrasse (noch nicht fertiggestellt) •Drei unbefestigte Parkplätze •Ruhige Lage nahe dem Zentrum Neukirchen an der Enknach ist eine lebenswerte Wohngemeinde mit bester Infrastruktur. Metzger, Bäcker, Ärzte, Schulen, Sportvereine, Musikschule, Gasthäuser etc. Neukirchen ist nur jeweils ca. 10 Minuten von den Ortschaften mit großen Arbeitgebern entfernt: Braunau, Ranshofen, Eggelsberg, Burghausen und Mattighofen Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>37.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.71</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>A</td><td></td><td></td></tr></table> Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Walter Lugmayr unter 0676 40 111 66 sehr gerne zur Verfügung. Haus in Neukirchen bei Braunau image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003627306/0?1716274370000 Haus in Neukirchen Südseite image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003627306/1?1716274370000 Einfahrtsbereich image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003627306/2?1716274370000 Westseite mit Terrasse image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003627306/3?1716274370000 Garten image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003627306/4?1716274370000 Blick vom Schlafzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003627306/5?1716274370000 Küche mit Blick auf Terrasse image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003627306/6?1716274370000 Küche mit Esszimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003627306/7?1716274370000 Küche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003627306/8?1716274370000 Blick ins Wohnzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003627306/9?1716274370000 Wohnzimmer-Küche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003627306/10?1716274370000 Bad im EG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003627306/11?1716274370000 Eingangsbereich image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003627306/12?1716274370000 Zimmer 1 OG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003627306/13?1716274370000 Zimmer 2 im OG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003627306/14?1716274370000 Zimmer mit Schrankraum image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003627306/15?1716274370000 Schlafzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003627306/16?1716274370000 Bad mit Dusche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003627306/17?1716274370000 Bad im OG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003627306/18?1716274370000 WC im OG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003627306/19?1716274370000 Technikraum im EG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003627306/20?1716274370000 Objektvideo application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/0IKgvxHMnXs?rel=0 false FLCNZZ 9380724 https://immo.sn.at/immobilien/einfamilienhaus-FLCNZZ 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T23:03:16.730543Z 2024-04-03T23:03:16Z 2024-06-05T00:34:30Z 4971 Aurolzmünster false 395000 EUR 141 4 643 2 1 3 27 Gemütliches Zuhause in ländlicher Lage Gemütliches Einfamilienhaus mit Sauna und Pool Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Komfort, Modernität und Gemütlichkeit perfekt vereint sind! Dieser charmante Bungalow, erbaut im Jahr 2010, bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von 141m² im Erdgeschoss und zusätzlichen ca. 90m² im ausgebauten Dachgeschoss ein behagliches Zuhause für die ganze Familie. Mit einem Carport und einer beheizten Garage finden Ihre Fahrzeuge komfortablen Schutz. Die moderne Luft-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung des Hauses, während der einladende Pelletofen im Wohnzimmer eine gemütliche Atmosphäre schafft. Eine PV-Anlage sowie eine Solaranlage für Warmwasser unterstützen nicht nur Ihre Energieversorgung, sondern auch Ihre Nachhaltigkeitsbemühungen. Das Haus verfügt über eine durchdachte Wohnraumlüftung sowie praktische Fliegengitter an den Fenstern, die für ein angenehmes Raumklima und ungestörte Stunden sorgen. Ein integriertes Staubsaugersystem erleichtert die Reinigung und Pflege des gesamten Hauses. Für entspannte Stunden im Freien lädt der Garten mit einem erfrischenden Pool sowie einem beheizten Wintergarten zum Verweilen ein. Hier können Sie zu jeder Jahreszeit die Natur genießen und entspannte Momente erleben. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>77.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.9</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr></table> Titelbild image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003467615/0?1716544182000 Eingang Garage image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003467615/3?1716544182000 Schlafzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003467615/4?1716544182000 Schlafzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003467615/5?1716544182000 Kinderzimmer 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003467615/6?1716544182000 Kinderzimmer 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003467615/7?1716544182000 Essbereich image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003467615/8?1716544182000 Wohnzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003467615/9?1716544182000 Küche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003467615/10?1716544182000 Badezimmer Sauna image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003467615/11?1716544182000 Bad, Badewanne image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003467615/12?1716544182000 Eingang image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003467615/13?1716544182000 Flur image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003467615/14?1716544182000 Flur image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003467615/15?1716544182000 WC image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003467615/16?1716544182000 Wintergarten image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003467615/17?1716544182000 Wintergarten image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003467615/18?1716544182000 Dachterrasse image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003467615/19?1716544182000 Terrasse Garten image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003467615/20?1716544182000 Garten image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003467615/21?1716544182000 Objektvideo application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/q_8T2C4cRVM?rel=0 false FMPWHG 9434195 https://immo.sn.at/immobilien/gemuetliches-zuhause-in-laendlicher-lage-FMPWHG 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T23:02:59.097209Z 2024-04-30T23:02:59Z 2024-06-05T00:34:30Z 4931 Mettmach false 99000 EUR 55 2 1 1 3 Helle Erdgeschosswohnung zum sofortigen Einzug Diese ansprechende Erdgeschoss-Eigentumswohnung bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität und schafft eine warme und einladende Atmosphäre, die perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet ist, die nach einem gemütlichen Rückzugsort suchen. 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Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy!<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>68.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.73</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr></table> Wohnzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003637930/0?1716544346000 Wohnzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003637930/2?1716544346000 Wohnzimmer_1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003637930/3?1716544346000 Schlafzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003637930/4?1716544346000 Küche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003637930/5?1716544346000 Küche_1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003637930/6?1716544346000 Badezimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003637930/7?1716544346000 Badezimmer_1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003637930/8?1716544346000 Ansicht Loggia image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003637930/9?1716544346000 Ansicht Haus image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003637930/10?1716544346000 Garten Allgemeinfläche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003637930/11?1716544346000 Wohnungsplan text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-10000651/orig/1003637930_0..pdf Virtueller Rundgang text/uri-list https://tour.ogulo.com/hFfX Video application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/_T8vKOp0pOY?rel=0 false FMPWHD 9434204 https://immo.sn.at/immobilien/helle-erdgeschosswohnung-zum-sofortigen-einzug-FMPWHD 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T23:02:58.816931Z 2024-04-30T23:02:58Z 2024-06-05T00:34:30Z 5120 St. Pantaleon false 529000 EUR 134 4 994 2 3 Einfamilienhaus Ich freue mich, Ihnen dieses attraktive Einfamilienhaus in 5120 St. Pantaleon vorstellen zu dürfen. Das im Jahr 2009 erbaute Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung und moderne Architektur. Es verfügt über einen voll unterkellerten Bereich, der zusätzlichen Stauraum oder Ausbaumöglichkeiten bietet. Besonders hervorzuheben ist die Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, die für angenehme Wärme und Energieeffizienz sorgt. Die unverbaubare Sicht Richtung Süden ermöglicht einen herrlichen Ausblick in die Berge und viel Tageslicht im Wohnbereich. Der Wohnraum ist modern gestaltet und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und Raum für Entspannung im Freien schafft. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy!<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>46.2 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr></table> Für weitere Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Thomas Spreitz gerne jederzeit unter der Telefonnummer für Österreich 0650/ 81 38 755 oder für Deutschland 0171/ 29 48 943 zur Verfügung. Hausansicht Süd-West image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003672314/0?1717400857000 Hausansicht Nord-West image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003672314/1?1717400857000 Küche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003672314/2?1717400857000 Hauseingang image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003672314/3?1717400857000 Gäste Wc image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003672314/4?1717400857000 Badezimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003672314/5?1717400857000 Wohnbereich image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003672314/6?1717400857000 Badezimmer (2) image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003672314/7?1717400857000 Zimmer OG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003672314/8?1717400857000 Objektvideo application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/4taTxWVB9Qc?rel=0 false FNZCW4 9482305 https://immo.sn.at/immobilien/einfamilienhaus-FNZCW4 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T23:03:22.944834Z 2024-05-27T23:03:22Z 2024-06-05T00:34:30Z 5232 Kirchberg bei Mattighofen false 148000 EUR 529 Baugrundstück mit Panoramablick Baugrundstück in Südhanglage mit Panoramablick in idyllischer Gemeinde Kirchberg bei Mattighofen Beschreibung: Willkommen bei diesem einmaligen Baugrundstück, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr Traumhaus in einer malerischen Umgebung zu realisieren. Das Grundstück bietet einen atemberaubenden Panoramablick ins Grüne sowie auf die umliegenden Berge und ist in der charmanten Gemeinde Kirchberg bei Mattighofen gelegen. Es befindet sich in einer ruhigen Siedlung, die für ihre Idylle und natürliche Schönheit bekannt ist. Highlights: Panoramablick: Genießen Sie jeden Tag die beeindruckende Aussicht auf die grünen Landschaften und die majestätischen Berge. Ideale Lage: Dieses Grundstück bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie das bezaubernde drei Seen Gebiet, wo Sie Entspannung und Freizeitaktivitäten in der Natur finden. Zudem ist die Stadt Salzburg lediglich ca. 30 Minuten entfernt, sodass Sie von der ländlichen Idylle bis zum städtischen Leben alles in Reichweite haben. Kein Bebauungsplan: Dieses Grundstück bietet Ihnen die Freiheit, Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, da es keinen vorgegebenen Bebauungsplan gibt. Baubeginn bis 10.2.2027: Sie haben ausreichend Zeit, Ihr Projekt zu planen und umzusetzen. Die Vorgabe für einen Rohbau samt Dach bis zum 10. Februar 2027 gibt Ihnen die nötige Flexibilität. Voll erschlossen: Das Grundstück ist bereits vollständig erschlossen, was bedeutet, dass die Ortswasserleitung, der Ortskanal, Strom und diverse Leerverrohrungen bereits vorhanden sind. Ein sofortiger Baubeginn ist somit problemlos möglich. Dieses Baugrundstück bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer begehrten Lage zu verwirklichen. Nutzen Sie diese Chance und kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Ein Leben inmitten der Natur und dennoch mit optimaler Anbindung an die Annehmlichkeiten der Stadt wartet auf Sie. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Ansicht 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003610077/0?1712826691000 Ansicht 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003610077/1?1712826691000 Ansicht 3 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003610077/2?1712826691000 Ansicht 4 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003610077/3?1712826691000 Ostausblick image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003610077/4?1712826691000 Westausblick image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003610077/5?1712826691000 Video application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/AsYZGK3s97c?rel=0 false FK84V4 9342672 https://immo.sn.at/immobilien/baugrundstueck-mit-panoramablick-FK84V4 2024-05-25 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-25T23:07:09.17055Z 2024-03-17T00:07:09Z 2024-06-05T00:34:29Z 5280 Braunau am Inn false 179000 EUR 86 2 1 1 1 5 true 2-Zimmer Eigentumswohnung in Braunau Wohnen im Atrium Haus in Braunau Diese 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 2. Stock (mit Aufzug) des Atrium Hauses in der Sparkassen Straße 16. Die Wohnung ist süd-westlich ausgerichtet und ist daher hell und lichtdurchflutet. Auf der gemütlichen Loggia kann die Abendsonne genossen werden. Ursprünglich hatte die Wohnung 3 Zimmer, wurde aber auf eine 2 Zimmer Wohnung umgebaut. Nun besteht sie aus einem großen Wohnzimmer, dem Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia, Küche inklusive Essecke, dem Bad und WC. Zur Wohnung gehört auch noch ein eigenes Carport und ein Kellerabteil. Braunau ist die Bezirkshauptstadt und liegt direkt an der Grenze zu Bayern mit der Nachbarstadt Simbach. Jeweils ca eine Stunde Fahrzeit zu den Städten Salzburg, Linz und München. Die Lage des Hauses ist nahe dem Freizeitzentrum Braunau. Zu Fuß aber auch nur ca. 10 Minuten auf den Stadtplatz und wenige Minuten mehr zum Bahnhof und zur Bezirkshauptmannschaft. Sämtliche Dinge des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zu den großen Arbeitgebern der Umgebung (AMAG, B&R, KTM und Wacker) sind es jeweils maximal ca 20 Kilometer. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>60.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.06</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr></table> Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Walter Lugmayr unter 0676 40 111 66 sehr gerne zur Verfügung. Innenhof Atrium image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003589938/0?1715333722000 Wohnung im Atrium Haus image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003589938/1?1715333722000 Wohnung im 2. Stock image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003589938/2?1715333722000 Wohnzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003589938/3?1715333722000 Wohnzimmer neu image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003589938/4?1715333722000 Küche mit Esszimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003589938/5?1715333722000 Küche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003589938/6?1715333722000 Esszimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003589938/7?1715333722000 Vorzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003589938/8?1715333722000 Bad image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003589938/9?1715333722000 Schlafzimmer mit Loggia image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003589938/10?1715333722000 Schlafzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003589938/11?1715333722000 Eigenes Carport image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003589938/12?1715333722000 Blick von der Loggia image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003589938/13?1715333722000 Loggia image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003589938/14?1715333722000 Objektvideo application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/u0KEU5BjcrY?rel=0 false FKDM2L 9348181 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-eigentumswohnung-in-braunau-FKDM2L 2024-05-25 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-25T23:07:08.198036Z 2024-03-17T00:07:08Z 2024-06-05T00:34:29Z 5233 Pischelsdorf am Engelbach false 498000 EUR 104.07 4 330 2 1 15.5 Hochwertiges Reihenendhaus in Pischelsdorf Willkommen zu einem neuen Maßstab des Wohnens in Pischelsdorf am Engelbach! Erleben Sie die Fusion aus modernem Komfort und traditioneller Handwerkskunst mit den hochwertigen Zenz Holzbau Reiheneckhaus. Errichtet wird ein exklusives Zenz Haus mit ca.104,07m² Wohnfläche auf 2 Ebenen in hochwertiger Holzbauweise. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige, offen gestaltete Wohn-Essküche mit direktem Zugang zum Garten, ein Gäste-WC, ein Wirtschafts- bzw. Heizraum, ein kleiner Abstellraum sowie ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe. Das Obergeschoss präsentiert 3 gemütliche Zimmer und ein stilvolles Bad mit zusätzlichem WC. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Garten, ein Carport und ein Gerätelager. Diese 3 geplanten Häuser befinden sich in Pischelsdorf-Siegerting, in Richtung Uttendorf, nur etwa 10 Minuten von den Ortschaften mit den großen Arbeitgebern und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten entfernt: Braunau, Ranshofen, Eggelsberg und Mattighofen. In Pischelsdorf finden sie zahlreiche Annehmlichkeiten wie einen Gemeindearzt, Kindergarten und Volksschule. Für sportliche Aktivitäten stehen vielfältige Anlagen zur Verfügung, darunter ein Fußballplatz, eine Tennisanlage mit 3 Plätzen und eine Stockschützenhalle. Zenz Holzbau steht für Zimmermannskunst in all ihren Facetten. Als zertifizierte Holzbaumeister setzen wir höchste Standards für Qualität und Präzision. Von der akribischen Planung über die perfekte Arbeitsvorbereitung bis hin zum Einsatz modernster Technik und handwerklicher Facharbeit - bei uns bleibt nichts dem Zufall überlassen. Unsere Leidenschaft für Holzbau spiegelt sich in jedem Detail wieder, um Ihnen ein Wohngefühl von unvergleichlicher Qualität zu bieten. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>38.7 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>A</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.67</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>A+</td><td></td><td></td></tr></table> Außenansicht_01 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003587451/0?1708536394000 Außenansicht_02 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003587451/1?1708536394000 Außenansicht_03 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003587451/2?1708536394000 Außenansicht_04 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003587451/3?1708536394000 Außenansicht_05 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003587451/4?1708536394000 Grundriss EG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003587451/5?1708536394000 Grundriss OG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003587451/6?1708536394000 false FJ55FZ 9302667 https://immo.sn.at/immobilien/hochwertiges-reihenendhaus-in-pischelsdorf-FJ55FZ 2024-05-25 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-25T23:07:08.197923Z 2024-03-17T00:07:08Z 2024-06-05T00:34:29Z 5233 Pischelsdorf am Engelbach false 519000 EUR 104.07 4 364 2 1 15.5 Hochwertiges Reihenendhaus in Pischelsdorf Willkommen zu einem neuen Maßstab des Wohnens in Pischelsdorf am Engelbach! Erleben Sie die Fusion aus modernem Komfort und traditioneller Handwerkskunst mit den hochwertigen Zenz Holzbau Reiheneckhaus. Errichtet wird ein exklusives Zenz Haus mit ca.104,07m² Wohnfläche auf 2 Ebenen in hochwertiger Holzbauweise. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige, offen gestaltete Wohn-Essküche mit direktem Zugang zum Garten, ein Gäste-WC, ein Wirtschafts- bzw. Heizraum, ein kleiner Abstellraum sowie ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe. Das Obergeschoss präsentiert 3 gemütliche Zimmer und ein stilvolles Bad mit zusätzlichem WC. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Garten, ein Carport und ein Gerätelager. Diese 3 geplanten Häuser befinden sich in Pischelsdorf-Siegerting, in Richtung Uttendorf, nur etwa 10 Minuten von den Ortschaften mit den großen Arbeitgebern und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten entfernt: Braunau, Ranshofen, Eggelsberg und Mattighofen. In Pischelsdorf finden sie zahlreiche Annehmlichkeiten wie einen Gemeindearzt, Kindergarten und Volksschule. Für sportliche Aktivitäten stehen vielfältige Anlagen zur Verfügung, darunter ein Fußballplatz, eine Tennisanlage mit 3 Plätzen und eine Stockschützenhalle. Zenz Holzbau steht für Zimmermannskunst in all ihren Facetten. Als zertifizierte Holzbaumeister setzen wir höchste Standards für Qualität und Präzision. Von der akribischen Planung über die perfekte Arbeitsvorbereitung bis hin zum Einsatz modernster Technik und handwerklicher Facharbeit - bei uns bleibt nichts dem Zufall überlassen. Unsere Leidenschaft für Holzbau spiegelt sich in jedem Detail wieder, um Ihnen ein Wohngefühl von unvergleichlicher Qualität zu bieten. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>38.7 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>A</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.67</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>A+</td><td></td><td></td></tr></table> Außenansicht_01 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003587439/0?1708536669000 Außenansicht_02 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003587439/1?1708536669000 Außenansicht_03 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003587439/2?1708536669000 Außenansicht_04 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003587439/3?1708536669000 Außenansicht_05 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003587439/4?1708536669000 Außenansicht_06 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003587439/5?1708536669000 Grundriss EG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003587439/6?1708536669000 Grundriss OG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003587439/7?1708536669000 false FJ55G2 9302666 https://immo.sn.at/immobilien/hochwertiges-reihenendhaus-in-pischelsdorf-FJ55G2 2024-05-25 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-25T23:07:04.942959Z 2024-03-17T00:07:04Z 2024-06-05T00:34:29Z 5270 Mauerkirchen false 245000 EUR 260 170 10 1673 1 1 3 true Ein-/Zweifamilienhaus Sehr geräumiges Ein/Zweifamilienhaus mit großem Grundstück Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem 1.673m² großem Grundstück, teils in Hanglage. 1975 mit einem Wirtschaftsgebäude und 1986 einer Werkstatt erweitert. Auf dem Anwesen gibt es ein 50m² großes Grundstück im Eigentum der Energie AG Oberösterreich auf welchem sich eine Transformatorstation befindet. Die Immobilie wird mittels Etagenheizung beheizt, die Wasserversorgung ist über eine Ortswasserleitung gesichert. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: EG: Vorraum,Küche, Speis, Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer, Waschküche OG: Diele mit Ausgang zum Balkon, Zimmer, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Kabinett, Zimmer mit Büro Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy!<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>229.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>F</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>3.36</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>F</td><td></td><td></td></tr></table> Frau Alexandra Hartnagl freut sich auf Ihre Anfrage und berät Sie gerne. Sie erreichen mich unter der Mobilnummer +43 676 66 40 564 oder der Emailadresse a.hartnagl@remax-innova.at Außenansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003544770/0?1712906738000 Vorraum EG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003544770/3?1712906738000 Diele EG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003544770/4?1712906738000 Küche EG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003544770/5?1712906738000 Wohnzimmer EG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003544770/6?1712906738000 Wohnküche EG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003544770/7?1712906738000 Schlafzimmer EG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003544770/8?1712906738000 Badezimmer EG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003544770/9?1712906738000 Küche OG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003544770/10?1712906738000 Wohnzimmer OG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003544770/11?1712906738000 Schlafzimmer 1 OG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003544770/12?1712906738000 Schlafzimmer 2 OG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003544770/13?1712906738000 Schlafzimmer 3 OG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003544770/14?1712906738000 Dachboden image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003544770/15?1712906738000 Garten mit Nebengebäude image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003544770/16?1712906738000 Nordwestansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003544770/17?1712906738000 Südwestansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003544770/18?1712906738000 Objektvideo application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/Luak44lxIiI?rel=0 false FG66P3 9234918 https://immo.sn.at/immobilien/ein-zweifamilienhaus-FG66P3 2024-05-24 2024-06-04 ad_renewal 2024-05-24T23:12:13.538294Z 2024-01-20T00:12:13Z 2024-06-04T23:04:23Z 5270 Mauerkirchen false 235000 EUR 125 5 969 1 1 Einfamilienhaus "Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mauerkirchen! Diese charmante Immobilie, nur einen Steinwurf vom Ortszentrum entfernt, bietet nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch eine beeindruckende Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Supermärkte und öffentliche Verkehrsmittel – alles befindet sich in bequemer Nähe. Das Haus wurde in solider Ziegelmassivbauweise errichtet und verfügt über einen modernen Vollwärmeschutz. Die Fenster wurden 2005 erneuert, um den Energieeffizienzstandard zu steigern. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125 m² bietet dieses Zuhause genügend Platz für Ihre Familie. Die 5 Zimmer sind geschickt angeordnet und bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Vorraum, WC, Garderobe, großes Wohnesszimmer, Küche, Speis, Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer mit Ausgang zum Balkon und einem Abstellraum. Das Grundstück erstreckt sich über 950 m² und bietet einen liebevoll gepflegten Garten. Die ostseitige Hanglage ermöglicht Ihnen einen herrlichen Ausblick. Eine große Einfahrt mit Stellplätzen sorgt für bequemes Parken direkt vor der Haustür. Der gepflegte Zustand der Immobilie spricht für sich. Die Gaszentralheizung sorgt für wohlige Wärme, während Sie die Annehmlichkeiten des großzügigen Gartens genießen können. Freuen Sie sich auf erholsame Stunden in Ihrem neuen Zuhause! Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Termin mit uns!" Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>200.3 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>F</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>2.0</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>D</td><td></td><td></td></tr></table> Frau Alexandra Hartnagl freut sich auf Ihre Anfrage und berät Sie gerne. Sie erreichen mich unter der Mobilnummer +43 676 66 40 564 oder der Emailadresse a.hartnagl@remax-innova.at Ansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003560806/0?1712907074000 Wohnzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003560806/2?1712907074000 Küche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003560806/3?1712907074000 Essbereich image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003560806/4?1712907074000 Badezimmer EG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003560806/5?1712907074000 WC EG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003560806/6?1712907074000 Vorraum image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003560806/7?1712907074000 Garderobe image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003560806/8?1712907074000 Schlafzimmer OG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003560806/9?1712907074000 Zimmer mit Ausgang zum Balkon image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003560806/10?1712907074000 Schlafzimmer 2 OG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003560806/11?1712907074000 Zimmer 2 OG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003560806/12?1712907074000 Objektvideo application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/PlJWmQdu_Mc?rel=0 false FG66P2 9234919 https://immo.sn.at/immobilien/einfamilienhaus-FG66P2 2024-05-24 2024-06-04 ad_renewal 2024-05-24T23:12:12.554078Z 2024-01-20T00:12:12Z 2024-06-04T23:04:23Z 5166 Perwang am Grabensee false 1 EUR 170 8 2 3 2 380 71.82 Gartenzauber - Viel Wohnraum mit Natur verbunden - Nennen Sie uns Ihren Preis Nennen Sie uns Ihren PREIS! Weitere Details zur Kaufanbotsabgabe/Angebotsverfahren werden Ihnen gerne auf Anfrage oder bei der Besichtigung mitgeteilt. Attraktive, geräumige Eigentumswohnung in ausgezeichneter Lage! Bitte nennen Sie uns Ihren Kaufpreis, eine Kaufanbotsabgabe ist über ein Angebotsverfahren möglich. Willkommen in Ihrer exklusiven 8-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 170 m² Wohnfläche in Perwang am Grabensee, einem idyllischen Ort im malerischen Salzburger Seengebiet. Diese großzügige Wohnung erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss eines charmanten 3-geschossigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Die Wohnung besticht durch hochwertige Merkmale wie einen einladenden Wintergarten und einen behaglichen Kachelofen. Mit ihren 8 Zimmern bietet sie flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es für ein Homeoffice, ein Gästezimmer oder einen Hobbyraum. Der Wintergarten und der Kachelofen schaffen das ganze Jahr über eine angenehme Atmosphäre. Zusätzlich zur großzügigen Gestaltung bietet diese außergewöhnliche Eigentumswohnung die Möglichkeit, sie baulich in zwei separate Wohneinheiten zu unterteilen. Diese Option eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Flexibilität in der Raumgestaltung, ideal für Investoren, Familien mit unterschiedlichen Bedürfnissen. Erkunden Sie das Potenzial dieser einzigartigen Immobilie und gestalten Sie sie ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Anforderungen. Die Wohnung ist im Wohnungseigentumsvertrag enthalten, was klare rechtliche Bestimmungen und Sicherheit für Sie als Eigentümer bedeutet. Eine professionelle Hausverwaltung kümmert sich um technische Belange und Betriebskostenabrechnungen. Zur Wohnung gehört eine Garage für sichere Fahrzeugunterbringung, und zusätzliche Stellplätze können durch eine Zusatzvereinbarung zur Verfügung gestellt werden. Ein großer Keller bietet weiteren Stauraum für Fahrräder, Sportausrüstung oder Hobbyräume. Ein besonderer Vorzug dieser Wohnung ist der eigene Gartenanteil mit großzügigen 380 m² Fläche, ideal für Naturliebhaber und Entspannungssuchende. Die Lage in Perwang ermöglicht es Ihnen, die Schönheit des Salzburger Seengebiets zu erkunden, sei es bei Spaziergängen entlang des Sees oder bei Wassersportaktivitäten. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Onlinetermin für unseren Besichtigungstag. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Objekt persönlich präsentieren zu dürfen. Vorab können Sie bereits alle Räume im 360°-Rundgang und anhand zahlreicher Fotos erkunden. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>102.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>D</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.5</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr></table> Exposefoto_20240328 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003409688/0?1716378186000 Seitenansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003409688/1?1716378186000 Frontansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003409688/2?1716378186000 Bild 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003409688/4?1716378186000 Bild 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003409688/5?1716378186000 Bild 3 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003409688/6?1716378186000 Bild 4 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003409688/7?1716378186000 Bild 6 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003409688/9?1716378186000 Bild 8 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003409688/11?1716378186000 Bild 9 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003409688/12?1716378186000 Bild 10 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003409688/13?1716378186000 Bild 12 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003409688/15?1716378186000 Bad image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003409688/16?1716378186000 WC image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003409688/17?1716378186000 Bild 14 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003409688/19?1716378186000 Raumplan_EG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003409688/23?1716378186000 Raumplan_OG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003409688/24?1716378186000 Raumplan_KG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003409688/25?1716378186000 Objektvideo application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/3zs2w0hxqKI?rel=0 false FLT57Y 9401558 https://immo.sn.at/immobilien/gartenzauber-viel-wohnraum-mit-natur-verbunden-nennen-sie-uns-ihren-preis-FLT57Y 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T23:07:23.450306Z 2024-04-12T23:07:23Z 2024-06-05T00:34:30Z 5280 Braunau am Inn false 449000 EUR 95 3 1 2 true Ruhige und schöne Penthousewohung direkt neben Krankenhaus Braunau Ruhiges und schönes Penthouse mit atemberaubendem Ausblick im Herzen von Braunau Die sehr gepflegte 3 Zimmer Penthouse-Wohnung befindet sich direkt neben dem Krankenhaus Braunau und bietet eine herrliche Terrasse mit beeindruckender Rundumsicht. Die Immobilie genießt eine erstklassige Lage im Herzen von Braunau. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock mit Lift. Von hier aus haben Sie nicht nur alle Annehmlichkeiten des Stadtzentrums in unmittelbarer Nähe, sondern auch eine ruhige und erholsame Umgebung. Das Penthouse bietet eine Wohnfläche von insgesamt 95m². Es verfügt über 2 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche mit Speis, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein separates WC und einen einladenden Vorraum, sowie natürlich die Terrasse. Das Haus wurde im Jahr 2003 erbaut und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Ein Highlight ist zweifellos die wunderschöne Terrasse im 4. Stock, von der aus Sie einen beeindruckenden Rundumblick über Braunau und die Umgebung genießen können. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Zusammenfassung der Merkmale: •Baujahr: 2003 •Penthouse-Wohnung im Herzen von Braunau •95m² Wohnfläche •Lift •2 Schlafzimmer •Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse •Küche mit Speis •Badezimmer mit Wanne und Dusche •Separates WC und Vorraum •Herrliche Terrasse im 4. Stock •Tiefgaragenstellplatz •Kellerabteil Braunau ist die Bezirkshauptstadt und liegt direkt an der Grenze zu Bayern mit der Nachbarstadt Simbach. Jeweils ca eine Stunde Fahrzeit zu den Städten Salzburg, Linz und München. Die Lage der Wohnung ist in der Talstraße, nur wenige Minuten zum Stadtplatz und direkt neben dem Krankenhaus. Sämtliche Dinge des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zu den großen Arbeitgebern der Umgebung (AMAG, B&R, KTM und Wacker) sind es jeweils maximal ca 20 Kilometer. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>68.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.31</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr></table> Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Walter Lugmayr unter 0676 40 111 66 sehr gerne zur Verfügung. Blick vom Wohnzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003635600/0?1717139457000 Blick in die Au und nach Bayern image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003635600/1?1717139457000 Blick von Terrasse ins Wohnzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003635600/2?1717139457000 Wohnzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003635600/3?1717139457000 Schlafzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003635600/4?1717139457000 Küche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003635600/5?1717139457000 Bad mit Wanne image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003635600/6?1717139457000 WC image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003635600/7?1717139457000 Eingangsbereich image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003635600/8?1717139457000 Vorraum image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003635600/9?1717139457000 Tiefgaragenplatz image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003635600/10?1717139457000 Wohnung direkt neben KH image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003635600/11?1717139457000 Video application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/1lbkW6o5R2w?rel=0 Objektvideo application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/WiKK2wwLNdg?rel=0 false FLT57X 9401559 https://immo.sn.at/immobilien/ruhige-und-schoene-penthousewohung-direkt-neben-krankenhaus-braunau-FLT57X 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T23:07:23.355249Z 2024-04-12T23:07:23Z 2024-06-05T03:32:57Z 4952 Weng im Innkreis false 89000 EUR 962 Baugrundstück Das großzügige Baugrundstück befindet sich in einer attraktiven Siedlungslage in Weng im Innkreis, einer malerischen Gemeinde im Innviertel. Die idyllische Umgebung mit Wiesen und sanften Hügeln verleiht dem Standort eine besondere Wohnqualität. Die Gemeinde Weng liegt auf einer Höhe von 370 m und beheimatet etwa 1.394 Einwohner. Infrastruktur: Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus ruhigen Wohngegenden und einer exzellenten Verkehrsanbindung aus. In unmittelbarer Nähe finden sich Geschäfte, Supermärkte, eine Metzgerei sowie weitere Nahversorger in der benachbarten Gemeinde Altheim. Banken, Gasthäuser, Kindergarten, Volksschule und ein Allgemeinmediziner befinden sich direkt vor Ort, was die Lebensqualität in Weng weiter steigert. Grundstücksdetails: Das Baugrundstück besticht durch seine großzügige Fläche und eine optimale Anbindung. Die Infrastruktur ist bereits durch einen Kanal- und Stromanschluss an der Grundstücksgrenze gegeben. Zur Trinkwasserversorgung ist die Errichtung eines Brunnens erforderlich. Ein Baulandsicherungsvertrag (Nutzungsvereinbarung) liegt vor, der die rechtliche Sicherheit für Bauvorhaben gewährleistet. Besichtigung: Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung und lade Sie herzlich zu einer Besichtigung vor Ort ein. Entdecken Sie die Potenziale dieses einzigartigen Baugrundstücks in einer begehrten Siedlungslage. Fazit: Dieses Baugrundstück bietet nicht nur die Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, sondern auch eine ideale Verbindung von naturnahem Wohnen und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einer lebenswerten Umgebung Ihr individuelles Bauprojekt zu realisieren. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Frau Alexandra Hartnagl freut sich auf Ihre Anfrage und berät Sie gerne. Sie erreichen mich unter der Mobilnummer +43 676 66 40 564 oder der Emailadresse a.hartnagl@remax-innova.at Aussicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003307845/0?1712827280000 Ostansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003307845/1?1712827280000 Kataster image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003307845/2?1712827280000 Widmungsplan image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003307845/3?1712827280000 Video application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/dEdXf644qTs?rel=0 false FH547X 9266006 https://immo.sn.at/immobilien/baugrundstueck-FH547X 2024-05-24 2024-06-04 ad_renewal 2024-05-24T23:04:50.536365Z 2024-02-03T00:04:50Z 2024-06-04T23:04:23Z 5230 Mattighofen false 398000 EUR 120 5 290 2 1 3 22 true Reihenhaus mit Garage, Sauna und Pool in Mattighofen Zentral gelegenes Reihenhaus in Mattighofen Dieses sehr schöne und gepflegte Reihenhaus befindet sich in der Hans-Berghammer-Siedlung in Mattighofen. Es besticht durch die gute Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Der Wohnbereich besteht aus einer sehr schönen Küche (bleibt in der Wohnung), dem Wohn-Esszimmer mit Ausgang zum Garten mit Terrasse und Markise. Alle E-Geräte sind durchwegs Markenprodukte und verbleiben in der Wohnung. Das WC ist vom Windfang aus zugänglich, ebenso Diele mit Stiegenaufgang ins Obergeschoß bzw. in den Keller. Im Garten befindet sich der Pool mit Heizung und eine Gartenhütte. Im Obereschoß befinden sich zwei Kinderzimmer das Bad mit WC, Abstellraum und das Elterschlafzimmer. An der Südseite ist ausserdem eine Loggia. In den Dachboden, der auch ausgebaut werden könnte gelangt man über eine Einschubtreppe. Im Keller befindet sich ein großer Hobbyraum mit Whirlpool, Dusche und Sauna. Ein großer Keller und Haustechnik Raum ist ebenfalls vorhanden. An der Nordseite ist einen Garage ein Abstellraum und die neue Luftwärmepumpe untergebracht. Sämtliche Dinge des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy!<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>49.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.91</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr></table> Für weitere Infos oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Erlinger unter Tel. 0664/4040130 sehr gerne zur Verfügung. Esszimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003595799/0?1714134660000 Küche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003595799/1?1714134660000 Eingangskamera image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003595799/2?1714134660000 Wohnzimmer mit Licht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003595799/3?1714134660000 Windfang mit WC Tür image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003595799/4?1714134660000 Stiegenhaus OG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003595799/6?1714134660000 Bad OG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003595799/7?1714134660000 Eltern Schlafzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003595799/8?1714134660000 Zimmer SO image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003595799/9?1714134660000 Schlafzimmer SW image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003595799/10?1714134660000 Abstellraum OG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003595799/11?1714134660000 Flur OG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003595799/13?1714134660000 Kellertür mit Stiege in OG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003595799/16?1714134660000 Kellerstiege image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003595799/17?1714134660000 Abstellraum unter Stiege image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003595799/18?1714134660000 Haustechnikraum image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003595799/20?1714134660000 Heizzentrale image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003595799/21?1714134660000 E-Kasten im Keller image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003595799/22?1714134660000 Sauna mit Whirlpool und Dusche im Keller image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003595799/23?1714134660000 Hobbykeller image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003595799/24?1714134660000 Garten mit Pool image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003595799/25?1714134660000 Garten mit Südansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003595799/28?1714134660000 Nordansicht mit Garage image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003595799/29?1714134660000 Gartenhütte image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003595799/30?1714134660000 Objektvideo application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/G1Swxk5dIbI?rel=0 false FMJYX5 9427696 https://immo.sn.at/immobilien/reihenhaus-mit-garage-sauna-und-pool-in-mattighofen-FMJYX5 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T23:03:07.86272Z 2024-04-26T23:03:07Z 2024-06-05T00:34:30Z 5282 Ranshofen false 334500 EUR 64.22 2 1 1 1 94 15.2 true 2024 2-Zimmer Gartenwohnung 2-Zimmer Gartenwohnung in Braunau/Ranshofen "HYGGE" kann man nur schwer beschreiben – es muss gelebt werden. Insgesamt werden 20 Neubauwohnungen zwischen 65 und 88 m² errichtet (Provisionsfrei für den Käufer) Sehr lockere Bauweise auf nur 2 Ebenen (Erdgeschoß und Obergeschoß) Jeweils entweder mit eigenem Garten oder Loggia, sowie eigener Garage oder eigenem Carport. Zusätzlich können Kfz-Stellplätze erworben werden. Unser neues „HYGGE“ Wohnprojekt in ausgezeichneter Ranshofner Lage orientiert sich an diesem Lebensgefühl und möchte die skandinavische Art in unsere Lebensweise einfließen lassen. Hygge bietet Raum für soziale Kontakte und lädt ein, nicht nur in den eigenen vier Wänden, sondern draußen weiter zu wohnen. Das beginnt mit der natürlichen Holzbauweise, begrünten Laubengängen und Fassaden, die für ein angenehmes Mikroklima sorgen. Die Raumkonzepte sind sorgfältig durchdacht und mit Markenqualität ausgestattet. Eigengärten, großzügig geplante Loggien und Terrassen holen die Natur in Ihr Wohnzimmer. Nicht nur die Wohnungen selbst bieten Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre. Auch die gemeinsamen grünen Außenanlagen werden bewusst so gestaltet, dass sie Behaglichkeit, Geborgenheit und Lebendigkeit ausstrahlen und den Bewohnern Raum für Spiele und Gespräche bieten. Ranshofen ist ein sehr beliebter Stadtteil der Bezirkshauptstadt Braunau. Sämtliche Dinge des täglichen Lebens (Schulen, Kindergarten, Arzt, Gasthaus, Vereine, Nahversorger) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zu den großen Arbeitgebern der Umgebung (AMAG, B&R, KTM und Wacker) sind es maximal 20 Kilometer. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>47.1 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr></table> Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Walter Lugmayr unter 0676 40 111 66 sehr gerne zur Verfügung. Symbolfoto image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003560155/0?1711123960000 Symbolfoto image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003560155/1?1711123960000 Symbolfoto image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003560155/2?1711123960000 Wohnungsplan B0.8 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-10000651/1003560155/3?1711123960000 Video application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/OlZzWxaLzEU?rel=0 Video application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/PSw7d6lf3qU?rel=0 false FKZJBY 9371717 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-gartenwohnung-FKZJBY 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T23:05:03.382789Z 2024-03-29T00:05:03Z 2024-06-05T00:34:30Z 5225 Jeging false 103320 EUR 574 Baugrundstück ohne Bauzwang Willkommen auf Ihrem sonnigen Baugrundstück mit ca. 574m² ohne Bauzwang! Dieses reizvolle Baugrundstück liegt in der malerischen Gemeinde Jeging/Oberedt, eingebettet in ein ruhiges Siedlungsgebiet. Nur etwa 10 Fahrminuten entfernt, erwartet Sie ein Gebiet mit drei Seen, während Salzburg in nur etwa 30 Minuten erreichbar ist. Genießen Sie eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung dank des vorhandenen Glasfaseranschlusses. Lagebeschreibung Jeging: Jeging, eine naturverbundene Gemeinde im Innviertel des Bezirks Braunau, beherbergt ca. 795 Einwohner auf einer Fläche von ca. 6,58 km² und gliedert sich in 9 Ortschaften. Infrastruktur: Bildung: Kindergarten (Montessori), Volksschule Gesundheit/Wellness: Gemeindearzt in Munderfing, Geri’s Wirbelwerkstatt, Dipl.- u. Schwingungsenergetiker Maak R.; Arbeitskreis Gesunde Gemeinde. Einkaufsmöglichkeiten: Direktbezug von Grundnahrungsmitteln bei örtlichen Landwirten; weitere Einkaufsmöglichkeiten in Lochen am See, Mattighofen oder Mattsee Sport/Freizeit/Soziales: Diverse Vereine bieten ein breites Angebot an Veranstaltungen in den Bereichen Freizeit, Kultur, Religion und Brauchtumspflege. Zahlreiche Spazier- und Wanderwege, Langlaufloipen, Sport- und Tennisplätze, ein Volleyballplatz sowie öffentliche Spielplätze stehen zur Verfügung. Gewerbe: Jeging zeichnet sich durch eine gute Gewerbestruktur mit mehreren Klein- und Mittelbetrieben aus, obwohl es keine Industrie gibt. Verkehrsanbindung: ÖBB-Busanbindung; nächste Zughaltestelle in Munderfing; Salzburg ca. 30 km entfernt; Mattighofen ca. 8 km entfernt; Mattsee ca. 12 km entfernt. Erfüllen Sie sich den Traum von einem harmonischen Zuhause in Jeging und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Baugrundstück ohne Bauzwang persönlich vorstellen zu dürfen! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy! 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Nur 2,0 KM zum Zentrum, zur Alpentherme, und zur Schlossalmbahn, 300 m zu den Geschäften und Restaurant, Citybushaltestelle 50,0 m Voll aufgeschlossen, Wasser, Kanal, Strom am Grundstück Nutzungszweck: Für den Wohnbau. Hauptwohnsitzwidmung. Bauplatz ca. 980m2 GF 0,6 Bergblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/3e62fb53a2124cf8b021e827d914e0db9074e013.jpg Bad Hofgastein image/jpeg https://cmcdn.de/c/d57b43f407a878b17999ec12566d79b30a7c5bd4.jpg true F9KZDF 2032260 https://immo.sn.at/immobilien/einer-der-schoensten-baugruende-in-bad-hofgastein-top-lage-direkt-am-gebirgsbach-F9KZDF 2024-05-25 2024-06-05 2024-05-25T18:02:58.370657Z 2024-05-25T18:02:58Z 2024-06-05T00:34:25Z 530050053 Mayweg Immobilien & Investment GmbH 50054 5020 Salzburg 2 false 1090000 EUR 150.45 4 1 1 2 15.2 1986 Im Himmel von Aigen - Dachetage nähe Schloss In bester Lage von Salzburg Aigen befindet sich diese großzügige und helle 4-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 150 m² und befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1986. Mit einem gelungenen Grundriss, hellen Räumen und einer hervorragenden Belichtung bietet sie ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung umfasst ein charmantes offenes Wohnzimmer mit einem einladenden offenen Kamin, das sich über 55 m² erstreckt und somit viel Raum für Entspannung und Unterhaltung bietet. Es gibt zwei geräumige Schlafzimmer, darunter ein großzügiger Master-Bedroom und ein Gäste- oder Kinderzimmer. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, was höchsten Komfort und Privatsphäre bietet. Zusätzlich zum großzügigen Master-Bedroom befindet sich ein angrenzender Raum, der vielseitig nutzbar ist. Dieser Raum kann entweder als Schrankraum, der ausreichend Platz für Kleidung und Aufbewahrung bietet, oder als Büro eingerichtet werden. Dies verleiht der Wohnung eine flexible Gestaltungsmöglichkeit. Weiters gibt es eine separate Küche mit Speis, die räumlich abgetrennt ist. Die Wohnung überzeugt des Weiteren durch eine großzügige Süd/West-Terrasse mit 16 m² Fläche, die nicht nur eine traumhafte Aussicht, sondern auch Privatsphäre bietet. Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick auf die grüne Umgebung, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Als zusätzlicher Stauraum steht Ihnen ebenfalls ein geräumiger Keller mit 18 m² zur Verfügung. Das große Bad, die Küche und der Vorraum wurden im Jahr 2013 saniert, das 2. Bad im Jahr 2017. Somit befindet sich die Wohnung in einem Top-Zustand. Die Betriebskosten sind All-in - beinhalten somit sämtliche klassische Betriebskosten, Heizkosten, Haushaltsstrom und Rücklagen. image/jpeg https://cmcdn.de/c/caa4002bcbd507d9fdef537d911c5b7a1fa9857e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8b817bede2ae8b52e63301d1e745788cef5e652b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2e2b7a525fd755c07e7d63867cad4973143ccce5.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a20b720cbbba4a4ef05b20b7a20c785a3ae7e858.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a70a72e05552b1b05f818ccbb326a3d145b28074.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/343058d6658d49b48b76c2c22ac0ce71a57f9f1b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b94b051b609b76da8e901f4772272d06d4a70ec4.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a8bdbf4bef359ddd8c5ac2b57a46876afaac4b09.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/28d4785d985f31ff086b7795bd9eb7450a05b569.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d65dde17964643dd60cea9aea40528b018c50514.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/dd6e5ebb0b066c5d81e135516ad6560604f6c53c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5b8964317eba9d23a04c9c0dcf69ec3780d270d9.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ae9b970127dc5b9a89593d0cff528dd1fc5fa6f2.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a190461312edd75eb94bf9b772b1d2c7baba26a6.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/fc04217bbb8d617c14cb3bd971d14b8949a3ed28.jpg Plan image/jpeg https://cmcdn.de/c/ae2a60080aeb02786249d69dd7d788179c0e54ba.jpg false F9WP6H 9061536 https://immo.sn.at/immobilien/im-himmel-von-aigen-dachetage-naehe-schloss-F9WP6H 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T16:15:13.723706Z 2023-10-23T16:15:13Z 2024-06-05T00:34:27Z 5101 Bergheim false EUR 485 Kultiger Showroom Die zur Vermietung stehende Gewerbeimmobilie in Bergheim, Salzburg, bietet eine großzügige Nutzfläche von insgesamt 485 m² und hat eine interessante historische Vergangenheit: Sie war ursprünglich im Jahr 1890 ein Kuhstall. In jüngerer Zeit wurde die Immobilie zu einem, kultigen Showroom umfunktioniert. Des Weiteren punktet sie mit ihrer erstklassigen Lage, die eine hervorragende Erreichbarkeit bietet. Objektart: Gewerbeimmobilie Nutzfläche: 485 m² Lage: 5101 Bergheim Verfügbar ab: sofort image/jpeg https://cmcdn.de/c/210b8e04e714329c3ab58a6654e9f315f8804b45.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/3978afd052a97424789b29ef1d1f6cc8ddc1cdb1.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/630a836b18f9ac265d11e62784c147bcbc2445f9.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f8feb8b7ef7cc113552650174e5c09ac121e952f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/268f7040cdb991c7da6526a6fc119974f01fd4ed.jpg false F98Z4X 9030113 https://immo.sn.at/immobilien/kultiger-showroom-F98Z4X 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T15:43:50.995136Z 2023-10-09T15:43:50Z 2024-06-05T00:34:27Z 5023 Koppl / Guggenthal false EUR 5826 GEWERBEGRUND GUGGENTHAL Gewerbegrund bzw. Betriebsgebiet in Guggenthal direkt an der Hauptstraße und somit zentral und werbewirksam. Widmung: Betriebsgebiet (BE) BMZ: 3,00 Firsthöhe: 11,00 m Folgenden Abstandsunterschreitungen wurde vom Amt der Salzburger Landesregierung zugestimmt: - 5,00 m für oberirdische Bauten - 2,00 m für unterirdische Bauten und Parkplätze Aufschließung vorhanden! 001 _DAV1451 Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/11c337aeae863b0b25ebe28b9feb8605ea5120b3.jpg false CVF7KT 7103442 https://immo.sn.at/immobilien/gewerbegrund-guggenthal-CVF7KT 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T11:02:13.859794Z 2022-03-24T12:02:13Z 2024-06-05T00:34:26Z 5020 Salzburg false EUR 1 3 42 2012 LOFTARTIGER SHOWROOM IM GUSSWERK Die zur Vermietung stehende Gewerbeimmobilie in Bergheim, Salzburg, bietet eine großzügige Nutzfläche von insgesamt 249 m². Die Gewerbefläche zeichnet sich durch ihre offenen Räumlichkeiten aus, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Zusätzlich bietet sie eine großzügige Terrasse, die ein angenehmes Freiluftambiente schafft. Ein Liftzugang gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit aller Etagen. Außerdem stehen ein Abstellraum sowie ein WC zur Verfügung. Die Immobilie bietet dank ihrer hervorragenden natürlichen Belichtung eine angenehme Arbeitsumgebung und ist somit ideal für die Nutzung als Showroom oder Büro geeignet. Objektart: Gewerbeimmobilie Nutzfläche: 249 m² Lage: 5020 Bergheim Verfügbar ab: 01.10.2024 image/jpeg https://cmcdn.de/c/20adf6e44ebd0c44d46c621f630b3d048ed170bd.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8e88b1bba447d2a92107e21ee3b43f173bbb6eb0.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/297f56c1383be0dcf333be576bcdecf19f45fb31.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f87f593567f369de507f678c554278a1a49eeffa.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c08460442f1fd47ecd709fe60e58d28f5d8bd8fd.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/3f3e776d7baefabf906e44d7d6a396f825ade173.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5b19b89556b5b2a8e97c80c7852970e2abb4dd13.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/04906204a1331d92d4b081324fcd9b96880a2c99.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/dc7a43d5749ba2b53450d3a1c491fa3a2fd5b2f0.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0e368a60b4bcd98e5f7054eb3a8289e0ca4ef74e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/69c1a9c5103dfb135741033e961e4fb434b3c62c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/babaa3fde1204d9f78f20339ade70c4b53363dae.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2fd8f78a30c4cd0d9059ff3db582a2c97a7b2e2c.jpg false FJ3Y4Y 9301451 https://immo.sn.at/immobilien/loftartiger-showroom-im-gusswerk-FJ3Y4Y 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T09:02:39.362244Z 2024-02-21T10:02:39Z 2024-06-05T00:34:27Z 5163 Mattsee 4 false 4500000 EUR 5 543 10 2022 ZINSHAUS MIT WEITBLICK Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein teils kernsaniertes, teils neu errichtetes Mehrparteienhaus mit rd. 543 m² Wohnfläche und über 215 m² Außenfläche, das höchsten Wohnansprüchen genügt. Es befindet sich in bester Lage von Mattsee mit traumhaftem Seeblick von jeder Wohnung aus. Der See ist, genau wie das Ortszentrum, fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Alle 5 Wohnungen zwischen 72 m² - 178 m² verfügen über einen eigenen Hauszugang und je 2 Stellplätze (insgesamt 6 Freistellplätze und 4 Carports). Die Wohnungen wurden erst kürzlich fertig gestellt und sind noch nicht vermietet. Somit ist die Immobilie nicht nur für reine Anleger geeignet, sondern auch perfekt, um Eigennutzung und Kapitalanlage zu kombinieren. Die kalkulierten Mieteinnahmen liegen bei rd. EUR 114.900,00 p.a., dies entspricht einer Rendite von 2,55 % p.a. auf den Nettokaufpreis (Investment Küche noch nicht eingerechnet). Ein Ankauf mittels SHARE-DEAL ist möglich! Der Kaufpreis versteht sich als Nettokaufpreis zzgl. 20% USt. Virtueller Rundgang durch die Top 5: https://bit.ly/Mattsee_Top5 Hier der Link zu YouTube: https://youtu.be/OIvV4dR77f8 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d311e1ff80dc9514b9af72c6abad37396b8d1b9b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/febd614604d2ce0d01214fe8d4b4cdc06094b8a7.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c35ecbbd7a695efc06ad7d8ace7e3bcc055b033d.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e4dc6d65cc348d9d526c9975ddaae463410eacd7.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a645e0a6698473016bbc46e887a5845a0432cef.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b4848bc0888cd92ead9675276ba82f9a3e26fb3c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/32e04b2ba55b9890695e12a5100a81bc9d4d6acf.jpg Grundriss EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/ee9f2b2ffe7b41ac62f1000c532fec8461bd3653.jpg Grundriss 1. OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/539f96df858b6a7b434fd16c37ae7d0cafe51734.jpg Grundriss 2. OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/8e019541e1d1f271a4ee29eb7ce1655b8981af00.jpg Grundriss DG image/jpeg https://cmcdn.de/c/2f01e02c4616886daf0ca4d7c4abc01b4656a7d7.jpg Plan Außenflächen image/jpeg https://cmcdn.de/c/488018c87cbcc0cf32d31659178311be6f30ac90.jpg false DD67B2 7892454 https://immo.sn.at/immobilien/zinshaus-mit-weitblick-DD67B2 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T08:31:58.364296Z 2022-08-23T08:31:58Z 2024-06-05T00:34:25Z 5020 Salzburg 0 false EUR 24.81 RENDITEOBJEKT ALTSTADT - Top vermietet Diese charmante Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses in der historischen Innenstadt von Salzburg. Die optimal geschnittene Grundfläche schafft ein einladendes Ambiente, ideal für eine Vielzahl von Geschäftszwecken. Der ursprüngliche Charakter des Lokals wird durch eine beeindruckende Gewölbedecke und ein typisches Eingangsportal betont, während die Raumgestaltung eine flexible Nutzung und individuelle Anpassung an unterschiedliche Konzepte ermöglicht. Betreten Sie das Geschäftslokal durch den optimal gestalteten und genutzten Eingangsbereich. Ein einladender Flur führt Sie weiter in den hinteren Teil der Gewerbeeinheit, wo sich auch das WC befindet. Die Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, Teil des pulsierenden Lebens in der historischen Salzburger Innenstadt zu werden. Das Geschäftslokal ist aktuell mit einem auf fünf Jahre befristeten Mietvertrag vermietet, was es zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht und eine stabile Rendite von 3,06 % bietet. Die jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich derzeit auf € 30.000,00 und profitieren von einer jährlichen vollen Indexierung. Der Mieter ist ein bonitätsstarkes Unternehmen aus der KosmetikbrancheDas gesamte Haus wurde aufwendig kernsaniert, wodurch sowohl die historische Substanz erhalten blieb als auch moderne Anforderungen an Komfort und Technik integriert wurden. Ergreifen Sie die Chance, dieses einzigartige Geschäftslokal zu erwerben und Teil der reichen Geschichte und lebendigen Atmosphäre Salzburgs zu werden. image/jpeg https://cmcdn.de/c/56820d26a188599df8aa69d92c84b4ff66e47a11.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/596fad88e1359d94e4e7faa6a82f419c8ce13235.jpg false FMMFQH 9430418 https://immo.sn.at/immobilien/renditeobjekt-altstadt-top-vermietet-FMMFQH 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T08:02:43.751733Z 2024-04-29T08:02:43Z 2024-06-05T00:34:27Z 5163 Mattsee false 475000 EUR 73.87 2 1 1 60.53 44.55 2022 Terrassenwohnung "FIRST LOVE" Diese 2-Zimmer-Wohnung in einem neugebauten 5-Parteien-Haus in unmittelbarer Nähe des Mattsee oberhalb der romantischen Weiherbucht beeindruckt durch die westseitige XXL-Terrasse, welche direkt von Wohnbereich, Schlafzimmer und Bad begehbar ist. Eine geräumige Ankleide, ein separates WC und ausreichend Abstellraum runden die Wohnung ab. Ideal geeignet für Singles oder Pärchen, welche die Qualität von modernem Wohnen im Grünen zu schätzen wissen. Zudem bietet der fußläufig entfernte charmante Ortskern von Mattsee sämtliche Infrastruktur (Schule, Einkaufen, Arzt, Apotheke, Badestrand, Gastronomie) für den täglichen Bedarf. image/jpeg https://cmcdn.de/c/d311e1ff80dc9514b9af72c6abad37396b8d1b9b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/9eecc9e524a9e221941d8a4bb0f6eb9555c88967.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2c50f081a3f3c044e0c519b57842f760a24bef13.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e3d5326709e3378892c5f59565a4eb3d6f230837.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/508321eada98440f8973debcaa14233c1fa09665.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/23ea59c8ce63dab7e77f67488b6974a0fb0d54f3.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2e5bc9f58d4f9e0958e38c0a062a799e035e3b57.jpg Top 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2d26a86beeab11b6aae4f9282269efb4ee868a42.jpg Plan Außenfläche Stellplätze image/jpeg https://cmcdn.de/c/cda7f248bc2ec253c785cc03d2aafc7fac32c2eb.jpg false DV8Q88 8440467 https://immo.sn.at/immobilien/terrassenwohnung-first-love-DV8Q88 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T10:32:08.379724Z 2023-02-16T11:32:08Z 2024-06-05T00:34:26Z 5163 Mattsee 2 false 1390000 EUR 178.39 5 1 2 3 474.19 73.88 2022 Gartenmaisonette "HAPPY FAMILY" Diese großzügige 5 Zimmerwohnung befindet sich in einem modernen neugebauten 5 Parteienhaus und hat durch den eigenen Eingang den Charakter eines „Haus im Haus“. Sie erstreckt sich über EG und OG mit 2 südwestseitigen Terrassen auf jeder Ebene und einem 474 m2 großen Garten. Die Wohnebene im 1. OG bietet auf über 70 m2 alle Annehmlichkeiten von hellem, zeitgemäßem Wohnen. Ein Gäste- oder Arbeitszimmer samt eigenem Bad ergänzen das Raumprogramm perfekt. Im EG bietet diese extravagante Wohnung 3 Schlafzimmer samt 2 Ankleiden und 1 Bad (2. Bad könnte auf Wunsch ausgeführt werden) sowie einen geräumigen Wirtschaftsraum. Die Lage oberhalb der malerischen Weiherbucht mit herrlichem Blick über den Mattsee spricht für sich. Sämtliche Infrastruktur für den täglichen Bedarf (Schule, Einkaufen, Arzt, Apotheke, Badestrand, Gastronomie) ist fußläufig erreichbar. image/jpeg https://cmcdn.de/c/ef7bc7efe29f4114aebba8cf3e4f0dc638e25ab7.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d311e1ff80dc9514b9af72c6abad37396b8d1b9b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/9eecc9e524a9e221941d8a4bb0f6eb9555c88967.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/38cc467d10c8ef1cb95b4c23c030a921c502722c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/25be568cdf78f0d8dc77c648498ba061b4183ef5.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e398d6490ce1ae0d8e3a98c55418d3b1682ed893.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/7e8ed2eb75cd5aa8520cb6fa3c98a83af516673d.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/297584e70a9ba5acefd829466250a26e859cb6b8.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/09edd2940bb6988c12c1b7f896edf572be1d8ad6.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/80a24e4dcfac7508bdcb5b0eb4cca2b5b955b44d.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ab2f5edb78a3345d52577b1da6faa8f62df7b938.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a9be3967b0f7f98a85a918536c38a653823ab507.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/9e6a885f73409bad73ef7f1b29265872bf10f05a.jpg Top 2 EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/24acbc15296fae23d615204c51f62783b59bc6f7.jpg Top 2 - OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/2009a8cb6729b1c8048fdbf50be586b612a3c9b4.jpg Plan Außenfläche Stellplätze image/jpeg https://cmcdn.de/c/cda7f248bc2ec253c785cc03d2aafc7fac32c2eb.jpg false DV8Q84 8440472 https://immo.sn.at/immobilien/gartenmaisonette-happy-family-DV8Q84 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T10:32:02.013533Z 2023-02-16T11:32:02Z 2024-06-05T00:34:25Z 5163 Mattsee 2 false 890000 EUR 113.86 3 1 2 8.52 2022 Galerieloft "FEEL FREE" Wenn Sie extravagantes Wohnen lieben und genug von 08/15 Angeboten haben, dann sind Sie bei dieser sonnigen 4-Zimmer-Wohnung genau richtig. Auf 2 Ebenen bietet diese loftartige Einheit alles, was man unter zeitgemäßem Wohnen versteht. Auf der ersten Ebene gelangt man über ein großzügiges Entrée in einen Wohnbereich mit angeschlossener kuscheliger Terrasse sowie 2 Schlafzimmern samt Bad und separatem WC. Das Highlight ist eine innenliegende Treppe, die vom Wohnbereich auf eine Galerie führt, welche in seiner Nutzung Ihren Ideen freien Lauf lässt. Sowohl ein Bürobereich als auch ein gemütliches Fernsehzimmer sind dort perfekt angesiedelt. Die Lage oberhalb der malerischen Weiherbucht mit herrlichem Blick über den Mattsee spricht für sich. Sämtliche Infrastruktur für den täglichen Bedarf (Schule, Einkaufen, Arzt, Apotheke, Badestrand, Gastronomie) ist fußläufig erreichbar. image/jpeg https://cmcdn.de/c/e4dc6d65cc348d9d526c9975ddaae463410eacd7.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d311e1ff80dc9514b9af72c6abad37396b8d1b9b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/897fac54a0ebefe58722f40019889313c29fd48c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c075eac7476ff4e1e679247ab83d2e516e6733ff.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/374fc4033f6c1062fe4bb0698a6453633215c623.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/252eff9592c22d0cc8ffd786b4a4a13056163c13.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b58acf340201b86d9558642fe14edca875092b1b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a7a2e183a5bd24f4cf68c1bf8fc063466bbc281.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/3eab9db17750dc149b199931d7e6403bb87f4f86.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/41c43a22d85695df5acd4c447e27f5d61fae5a3c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f73100115237a931e9678c47875801a0ec497406.jpg Top 4 - OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/7bd0d8373661d370598e267a7056d0f399ddd7be.jpg Top 4 - Atelier image/jpeg https://cmcdn.de/c/36714bc29d8ad7a1aab464e7207fc2ccd0f9bfd5.jpg Plan Außenfläche Stellplätze image/jpeg https://cmcdn.de/c/cda7f248bc2ec253c785cc03d2aafc7fac32c2eb.jpg false DV8Q85 8440465 https://immo.sn.at/immobilien/galerieloft-feel-free-DV8Q85 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T10:32:02.013549Z 2023-02-16T11:32:02Z 2024-06-05T00:34:25Z 5163 Mattsee false 590000 EUR 72.2 3 1 2 70 11.98 2022 Terrassenwohnung "SUNSET" Es wartet eine top geschnittene 3 Zimmerwohnung mit südwestseitiger Terrasse bzw. 70 m2 Garten auf eine kleine Familie bzw. ein Pärchen oder einen Single mit Stil. Von einem großzügigen Entrée gelangt man in den sonnigen Wohnbereich samt Zugang auf die kuschelige Terrasse und einen feinen Garten, von welchem man sogar einen Blick auf den Mattsee erhascht. Die beiden Schlafzimmer samt Bad runden das Raumprogramm perfekt ab. Die Lage oberhalb der malerischen Weiherbucht mit herrlichem Blick über den Mattsee spricht für sich. Sämtliche Infrastruktur für den täglichen Bedarf (Schule, Einkaufen, Arzt, Apotheke, Badestrand, Gastronomie) ist fußläufig erreichbar. image/jpeg https://cmcdn.de/c/c8c6084f69fe05806663fff581685d6d5f00a10c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d311e1ff80dc9514b9af72c6abad37396b8d1b9b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/32e04b2ba55b9890695e12a5100a81bc9d4d6acf.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c5f03c1d01199c474fe4fb9b1be12f0c1cde7c5e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/41bef9ee107fde5b31ccb3ae06adef4f646a3534.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/316d9fdf28b5067f6c21abd0c3ed85b5363167e6.jpg Top 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a151c550a7fb8e230807df3556eb7af6cd7e1b29.jpg Plan Außenfläche Stellplätze image/jpeg https://cmcdn.de/c/cda7f248bc2ec253c785cc03d2aafc7fac32c2eb.jpg false DV8Q86 8440476 https://immo.sn.at/immobilien/terrassenwohnung-sunset-DV8Q86 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T10:32:02.01352Z 2023-02-16T11:32:02Z 2024-06-05T00:34:25Z 5163 Mattsee 2 false 1190000 EUR 105.02 4 1 2 2 16.33 2022 Dachgeschossloft "SEA VIEW" Sie lieben loftartiges Wohnen mit wunderschönem Seeblick ? Dann sind Sie bei dieser ideal geschnittenen 5-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Blick über den Mattsee genau richtig. Im obersten Geschoß eines 5-Parteien-Hauses mit eigenem Eingang bietet diese Wohnung ein Wohngefühl der Extraklasse. Über ein schönes Entrée gelangt man in den zentralen Wohn- / Essbereich mit offener Küche und einer Raumhöhe von bis zu 4,50 m. Von dort aus begeht man 3 Schlafzimmer, ein XL Bad und ein Büro. Highlight ist die westseitige Terrasse mit herrlichem Seeblick, zusätzlich steht noch eine kleine kuschelige Südterrasse zur Verfügung. Die Lage oberhalb der malerischen Weiherbucht mit herrlichem Blick über den Mattsee spricht für sich. Sämtliche Infrastruktur für den täglichen Bedarf (Schule, Einkaufen, Arzt etc.) ist fußläufig erreichbar. Virtueller Rundgang durch die Top 5: https://bit.ly/Mattsee_Top5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/93758e5e0e2eb46246902f7b7277d21d5939cceb.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d311e1ff80dc9514b9af72c6abad37396b8d1b9b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/32e04b2ba55b9890695e12a5100a81bc9d4d6acf.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/1895099971dfd7b0d28bef596f8e661d0704f535.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/9eecc9e524a9e221941d8a4bb0f6eb9555c88967.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ea5f3c5aba74c80c37efb51577e4d05124d1609a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/7564982b6344637b9c8c63e042e0cd8b0fbfd384.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/1ea167a1169bfd01070810e651e9cfc643fd6c97.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/efbea089ca4f5ffe9d346341521b1640c36a4ac9.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/37a077f2d015e1ebb9ebf7c130555c5b20582cc3.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/781d66da9fdbf086df15d979fbf12b9d02af0905.jpg Top 5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/baaf46c6b9b39ff8a1f4b1a8cb40a8527416b87e.jpg Plan Außenfläche Stellplätze image/jpeg https://cmcdn.de/c/cda7f248bc2ec253c785cc03d2aafc7fac32c2eb.jpg false DV8Q87 8440466 https://immo.sn.at/immobilien/dachgeschossloft-sea-view-DV8Q87 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T10:32:02.013655Z 2023-02-16T11:32:02Z 2024-06-05T00:34:25Z 5082 Grödig 1 false EUR 22 OFFICE PARK GRÖDIG Die Büroeinheit befindet sich im 1.OG des OFFICE PARK GRÖDIG und besteht aus Empfang, Besprechungsräumen, Allgemeinflächen, Küche und diversen großzügigen Büros. Bei Bedarf ist auch eine Teilanmietung der Flächen möglich. Es stehen zudem 22 Freistellplätze zur Verfügung, welche einzeln angemietet werden können (EUR 35,00 netto / Stellplatz). image/jpeg https://cmcdn.de/c/c7df09981281d99431a6b48d167fb91f08f20708.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/7964315c35f533299061e462e127f2f30a28fbfb.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0b836f792c4fb998fce46bb9b0d7c15578430cae.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/bab7d34ec800656894a33e0a70421ae76c62e4df.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/86d3935009fa9e551dc1db9bfe43a86158a32c19.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/4afc40d68c7931726e3e0b527300cc3cb4f9e7a0.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c3245c38c4fb2c5c670d725db67e2dd5575948ea.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/3bfea42c52aea34d4e432a5b24c503684d4ab2e9.jpg Plan 1. OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c6844c5d293277bde88c1cdc40da00165dbc355.jpg false D7F6VQ 7675908 https://immo.sn.at/immobilien/office-park-groedig-D7F6VQ 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T18:02:40.658715Z 2022-07-06T18:02:40Z 2024-06-05T00:34:26Z 5201 Seekirchen am Wallersee / Waldprechting false 870000 EUR 149 4 3 112 82 true 1992 Grünlandpanorama: „Erdgeschoss-Wohnung mit Stil“ Im Erdgeschoss eines Zweiparteienhauses erwartet Sie eine geräumige Wohnung, die auf 149 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort bietet. Das Ambiente wird durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einer modernen Küche mit hochwertigen Geräten bestimmt, die den Mittelpunkt des täglichen Lebens darstellt. Der dazugehörige Abstellraum sorgt für zusätzliche Ordnung und Übersicht. Drei Schlafzimmer versprechen private Rückzugsorte für Ruhe und Entspannung, während das luxuriöse Designer-Badezimmer mit seiner Ausstattung beeindruckt. Die großzügige Terrasse von 81 m², bereichert durch eine elegante Markise, bietet einen exklusiven Bereich zum Entspannen und Erholen unter der Sonne. Der dazu gehörende Garten umfasst eine Fläche von 112 m² und ist ein perfekter Rückzugsort, um die Freuden der Natur direkt vor Ihrer Haustür zu genießen. Die Wohnung wurde 2022 umfassend kernsaniert, was eine zeitgemäße Qualität und Werthaltigkeit sicherstellt. Mit drei zugehörigen Parkplätzen und zwei Besucherparkplätzen sind ausreichend Stellmöglichkeiten gegeben. Die ansprechende Gestaltung und die funktionale Raumaufteilung machen diese Wohnung zu einem attraktiven Wohnraum, der sowohl Komfort als auch Ästhetik in den Alltag integriert. Wohnungseigentum wird derzeit begründet. image/jpeg https://cmcdn.de/c/12a40bd0bffc0e394dc0e47dda474fcc3b9a30c6.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b069d2423273d325e1f1a8a50fa1aa99b670e38.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b60ee0065e3a4495eb910234388c734477c6b22b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/773c0d4a21bd446d0dcfca701a251e7dce075f2c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/3bcadf144b933699da08a76a163feaf7ae652ae6.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a26d69214028a3040906cb3cdbf67290571e89cf.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d6e2771c77c1b89f7309034af4ea42b5f0164241.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6738c666d26020420468cf7525cfac56ea70b23c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e1f389daec6d41aedeab3fc8ad3d5aff8e60d5ef.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/98da7ff1ab61873e33d9d9b649b789ab71e75cca.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8cb3b61f8212d2d19206c3f9c0ae0b002e22efcc.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/35f80a74ca807e3cc16e831a967cee9a667fe8c7.jpg false FMDGQW 9421214 https://immo.sn.at/immobilien/gruenlandpanorama-erdgeschoss-wohnung-mit-stil-FMDGQW 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T10:33:01.678492Z 2024-04-24T10:33:01Z 2024-06-05T00:34:27Z 5201 Seekirchen am Wallersee / Waldprechting false 790000 EUR 132 4 1 3 3 61 true 2022 Dachgeschosswohnung Bergblick Im Dachgeschoss eines Zweiparteienhauses befindet sich diese herrlich belichtete Wohnung, die Luxus und Eleganz auf einzigartige Weise vereint. Die gesamte Wohnfläche von 131 m2 ist gekonnt aufgeteilt und mit hochwertigen Details ausgestattet. Der großzügige Wohn- und Essbereich umfasst 56 m2 und ist durch seine offene Küche sowie eine beeindruckende Panorama-Glasfront, die den Blick auf malerische Berge freigibt, das Herzstück der Wohnung. Die Raumhöhe von über 3 Metern vermittelt ein erweitertes Raumgefühl und trägt zu einem edlen Wohnambiente bei. Vom Wohn- und Essbereich gelangt man über den Balkon auf die südliche Sonnenterrasse, die einen herrlichen Platz zum Entspannen bietet und eine ungestörte Aussicht auf das umgebende Grün und die Berglandschaft gewährt. Zusätzlich bietet die Wohnung drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können, je nach den individuellen Bedürfnissen. Die Wohnung wurde 2022 auf ein bestehendes Objekt aufgesetzt, wobei alle Fenster und das Dach nach modernsten Standards gefertigt wurden. Die Bausubstanz ist somit exzellent. Der Wohnung sind 3 Parkplätze zugeordnet und es gibt zusätzlich zwei allgemeine Besucherparkplätze. Zusätzlich gehört zur Wohneinheit ein 9 m2 großer Keller, der weiteren Stauraum bietet. Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für Bewohner, die einen hohen Wert auf Design, Funktionalität und Qualität legen. Mit ihrer durchdachten Raumgestaltung und der hochwertigen Ausstattung bietet sie ein inspirierendes und gleichzeitig entspannendes Wohnumfeld. Wohnungseigentum wird derzeit begründet. image/jpeg https://cmcdn.de/c/8c3e20a94ff159e5329250a3a9dfa5fe96e4d95e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/db00cc2f2eda892fdc6223e0566d2e8259bd7647.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/dea6e0cc1d7abe549940075751c5433e96a0b4d3.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/61cf7f841429f720de77e8d5699082b10f13cf7a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c598d90a9b1205a5dde42ecab7d905f7a83ba20a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ed4a81c591744264c514f683ebcd75c01eec9aee.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f43465d177b3e766ead0fe44c00b046bbca0d6b5.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6dae03f31188e89677b984544bf9765445168d08.jpg false FMDGQX 9421216 https://immo.sn.at/immobilien/dachgeschosswohnung-bergblick-FMDGQX 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T10:33:01.678532Z 2024-04-24T10:33:01Z 2024-06-05T00:34:26Z 530050721 Hölzl & Hubner Immobilien GmbH 50722 5020 Salzburg 0 false EUR 65.77 65.77 1 2 Schöne Büro / Seminarfläche in auffälligem Gebäude Die lichtdurchflutete Einheit befindet sich im Erdgeschoß und kann als Großraumbüro oder Seminarraum genützt werden. Die offen gestaltete Fläche weist einen gepflegten und sauberen Zustand auf. Ausgestattet ist diese mit Außenjalousien, Klimaanlage und moderner Beleuchtung. Die zahlreichen Fenster bringen viel Licht ins Innere der Liegenschaft und schaffen somit eine angenehme und harmonische Arbeitsatmosphäre. Es stehen Ihnen ebenfalls Sanitäranlagen zur Mitbenützung zur Verfügung. hoelzlhubnerimmobilien-schoener buero-seminarraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/66541d1840cfd3e0e11c016ae5b20cc078dd8f30.jpg hoelzlhubnerimmobilien-schoener buero-seminarraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/5ae7239e68641f467d48822bc0909b3b9760ea7a.jpg hoelzlhubnerimmobilien-schoener buero-seminarraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/0ba1b0ca8b9004d7d14714e159653f887e39337f.jpg hoelzlhubnerimmobilien-schoener buero-seminarraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/5ca49d66def288e90f191a5ca9cddac651856b8e.jpg hoelzlhubnerimmobilien-schoener buero-seminarraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/7724e065024b3af50c426adb9ffa84b201d9e87d.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/15a3ebd8d794be2ff6fb674dada8c7cfc3ad1647.jpg false FN26BR 9446629 https://immo.sn.at/immobilien/schoene-buero-seminarflaeche-in-auffaelligem-gebaeude-FN26BR 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T15:32:38.888535Z 2024-05-07T15:32:38Z 2024-06-05T00:34:32Z 5020 Salzburg false 3950000 EUR 132.74 1226.18 424.79 245.73 339.84 1908 1 1962 Betriebsgebäude mit Wohnhaus in Liefering Der angebotene Kaufgegenstand umfasst insgesamt 3 Grundstücke in Liefering nahe der Münchner Bundesstraße. Auf der Liegenschaft, die im "Erweiterten Wohngebiet" liegt, befinden sich ein Betriebsgebäude und ein Einfamilienhaus. Mit insgesamt ca. 1.900 m² Fläche bieten diese Grundstücke eine Vielzahl von Möglichkeiten für Ihre geschäftlichen oder privaten Projekte. Das im Jahr 1962 errichtete Betriebsgebäude mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 1.000 m² zeichnet sich durch seine variablen Nutzungsmöglichkeiten aus. Im ebenerdig befahrbaren Untergeschoss befindet sich ein großzügiges Lager mit überdachtem Ladebereich, während im Erdgeschoss ein Showroom (der auch als Lager nutzbar ist) sowie Büros untergebracht sind. Das Obergeschoss bietet zusätzlichen Raum für weitere Büros und schafft so optimale Arbeitsbedingungen. Das direkt angrenzende Grundstück beherbergt ein charmantes, gepflegtes Wohnhaus, das sich durch ein gemütliches Wohnzimmer mit großen Fenstern, zwei geräumige Terrassen und einen großzügigen Garten auszeichnet. Diese idyllische Umgebung lädt zum Entspannen und Genießen ein. Auf dem dritten Grundstück befinden sich 10 Freistellplätze, die sich vor dem Haupteingang des Betriebsgebäudes befinden. Gegebenenfalls kann das Wohngebäude vom Ankauf ausgenommen werden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit eines Bauprojekts für 14 Wohnungen und eine eigene Tiefgarage auf dem Grundstück. Dieses Projekt bietet Potenzial für zusätzliche Einnahmen und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Liegenschaft. Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/bdde9118529d2b9d2f56237b2b027b42793614e3.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/de5d73618eca4de8b80785ee2b7be8dc3e97ccba.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/68a264ad818d10ce3bc0231c77072259927e9188.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/f9d5f2031a47421aaaf285cd450def1373a82d97.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/9477306d2b56285b67c695d38932cb5bfe899733.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a45cde6af4a48881c19277553b8b4af732e998d.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/da94c633c61aebe53d5d77f0bb78dafd38f686bf.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/218560759de20fdae1f90f330afc2f101b9b43d3.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/8f901191fa07695118549cc55c4e519f376f5376.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/55297b1efa089c9e06bc51adc2ba5e3ca14f73aa.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/f721241bd139f98ad60645d4bdf943a9e43b883a.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/c33eebd583ca2c109ea9c9c32eb97d00a715d581.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/98d9cc562af64ae6ff50fd38be74cdb4623a5a95.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/4675764da8252e1223ff1f307d9a9aee8f1e0bf9.jpg false FMBL3R 9419033 https://immo.sn.at/immobilien/betriebsgebaeude-mit-wohnhaus-in-liefering-FMBL3R 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T08:32:56.338579Z 2024-04-23T08:32:56Z 2024-06-05T00:34:32Z 5020 Salzburg 1 false EUR 204.42 204.42 2020 Modernes Büro in repräsentativem Gebäude Das moderne Bürogebäude befindet sich in Salzburg-Süd, unweit der Alpenstraße. Somit ist eine hervorragende Erreichbarkeit mit dem PKW und öffentlichen Verkehrsmitteln gegeben. Die moderne und gepflegte Mieteinheit ist in der 1. Etage situiert und kann bequem mit dem Aufzug erreicht werden. Der Grundriss weist unterschiedlich groß geschnittene Büroräume sowie einen Besprechungsraum und Nebenräume auf. Zur hochwertigen Ausstattung zählen u.a. Doppelböden mit CAT 7 Verkabelung, Akustikdecken, Klimatisierung, Raffstores an den Sonnenseiten sowie Fußbodenheizung. hoelzl hubner immobilien modernes buero salzburg-sued image/jpeg https://cmcdn.de/c/5d20cf9e5ca8573a4f77e39a826efd8b9b7f02b2.jpg hoelzl hubner immobilien modernes buero salzburg-sued image/jpeg https://cmcdn.de/c/c21ca51f2fe72167c720bad8a002ac849b5da830.jpg hoelzl hubner immobilien modernes buero salzburg-sued image/jpeg https://cmcdn.de/c/0d6fddb749cf5c185aca0ece997edae73d22d7ef.jpg hoelzl hubner immobilien modernes buero salzburg-sued image/jpeg https://cmcdn.de/c/60c086c274b5fe8f7355cd7fc64115881c5098eb.jpg hoelzl hubner immobilien modernes buero salzburg-sued image/jpeg https://cmcdn.de/c/f7900b6c778f657d114c7ab742584c46fdfd6868.jpg hoelzl hubner immobilien modernes buero salzburg-sued image/jpeg https://cmcdn.de/c/ac3b6ef9e4dfd6a1df03f02155adb72227d99cbf.jpg M 2739/1 application/pdf https://cmcdn.de/c/cf62641cfb1f89969b31a7417567d8300ee3b04e.pdf false FJFFCZ 9312913 https://immo.sn.at/immobilien/modernes-buero-in-repraesentativem-gebaeude-FJFFCZ 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T08:32:44.499482Z 2024-02-27T09:32:44Z 2024-06-05T00:34:30Z 5084 Großgmain false EUR 535 535 Rustikale Halle nahe Salzburg zu vermieten Die Nutzfläche der Miethalle erstreckt sich auf insgesamt über 535 m². Das Mietobjekt verfügt über sechs große Rolltore, durch die man ebenerdig in den Innenraum gelangt. Die Halle ist angenehm hell und optimal für viele Nutzungen. Im Inneren der Halle befindet sich ein erhöhtes Podest, welches für zusätzlichen Stauraum sorgt. Die höhe der Kalthalle reicht bis zu 8,60 Meter. hoelzl hubner immobilien rustikale halle grossgmain image/jpeg https://cmcdn.de/c/f97c498b2db5bc616e508b6a58b82268c7f9e3a3.jpg hoelzl hubner immobilien rustikale halle grossgmain image/jpeg https://cmcdn.de/c/b1631bc24d0351dc89198d708e5c129c0235c7cd.jpg hoelzl hubner immobilien rustikale halle grossgmain image/jpeg https://cmcdn.de/c/90ae70df44e8050a9e43012f8eb63b5060c81a6c.jpg hoelzl hubner immobilien rustikale halle grossgmain image/jpeg https://cmcdn.de/c/b8295b852f993ff787b9ccf55fc5b82d1562b1b6.jpg hoelzl hubner immobilien rustikale halle grossgmain image/jpeg https://cmcdn.de/c/f7d3f723f0a3cdaf86360b2d3a112e9af6b8676a.jpg hoelzl hubner immobilien rustikale halle grossgmain image/jpeg https://cmcdn.de/c/0af15740c4c25de1c42d5404e2feb9214270d1a1.jpg hoelzl hubner immobilien rustikale halle grossgmain image/jpeg https://cmcdn.de/c/6c73a0b595de04afcb4d910f47c40629613940e4.jpg hoelzl hubner immobilien rustikale halle grossgmain image/jpeg https://cmcdn.de/c/3d6907d9102ba06e227e399c23acbe0792455d4f.jpg hoelzl hubner immobilien rustikale halle grossgmain image/jpeg https://cmcdn.de/c/015c771d0983a1141bcc68024685969de816b614.jpg false FDWC53 9185530 https://immo.sn.at/immobilien/rustikale-halle-nahe-salzburg-zu-vermieten-FDWC53 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T08:32:42.128633Z 2023-12-19T09:32:42Z 2024-06-05T00:34:29Z 5020 Salzburg 2 false EUR 306.75 Staufrei - moderne Büroflächen in bester Erreichbarkeit Betritt man das Büro, steht man dem einladenden Empfang gegenüber, von dem aus man in die weiteren Räume gelangt. Geschwungene Linien und Büros unterschiedlicher Größen bringen Flair und Auflockerung in den Arbeitsalltag. Eine Teeküche, Besprechungs- und Archivräume runden das stimmige Gesamtbild ab. In der Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung. hoelzl hubner immobilien helles modernes buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/da089716bd25684de36360d4b8d5a8058798f178.jpg hoelzl hubner immobilien helles modernes buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/c5b8e549f50338c453a5bcce9fa3cf7972b84a06.jpg hoelzl hubner immobilien helles modernes buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/65b1ff082b3913020b16e1a6c61a70f1f6bd84f6.jpg hoelzl hubner immobilien helles modernes buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/92e9450b3b0c39fcd233d406ebad3e6f770f4cc3.jpg hoelzl hubner immobilien helles modernes buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/0d8401a33025fbf1a4c8ec9bfae333a6816d9df4.jpg hoelzl hubner immobilien helles modernes buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/d4af86ea1f1779c491ddb2ea408c42b8d6ec89eb.jpg hoelzl hubner immobilien helles modernes buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/8cc0c5253226219c6496d740228fa29e57eb6009.jpg hoelzl hubner immobilien helles modernes buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/9f60b08e24438cabd3e2edd59630719122c970e1.jpg false FKTK3J 9365597 https://immo.sn.at/immobilien/staufrei-moderne-bueroflaechen-in-bester-erreichbarkeit-FKTK3J 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T15:33:05.889173Z 2024-03-25T16:33:05Z 2024-06-05T00:34:31Z 5020 Salzburg 1 false EUR 316.43 316.43 Helles Büro in modernem Haus Das lichtdurchflutete Büro verfügt über einen durchdachten Grundriss mit Räumen unterschiedlicher Größen, die teilweise als Open-Space dargestellt sind. Die Ausstattung mit Klimatisierung, Beschattung, Netzwerkverkabelung und Kabelkanälen sorgt für eine zeitgemäße Arbeitsweise. In der Tiefgarage können Stellplätze á € 75,-- netto zzgl. 20% USt angemietet werden. hoelzl hubner immobilien modernes helles buero liefering image/jpeg https://cmcdn.de/c/86c8abb73ca67d27fb54230e60608d23f96b36ca.jpg hoelzl hubner immobilien modernes helles buero liefering image/jpeg https://cmcdn.de/c/bd88b85e8aab09113a628f4d9aad2545ce59602b.jpg hoelzl hubner immobilien modernes helles buero liefering image/jpeg https://cmcdn.de/c/0c68944304479c304a89b87b3636543783fc38fb.jpg hoelzl hubner immobilien modernes helles buero liefering image/jpeg https://cmcdn.de/c/43f5208c111395904e19791f5cce5e51221a9be2.jpg hoelzl hubner immobilien modernes helles buero liefering image/jpeg https://cmcdn.de/c/91d7700a9cdd41b9a1d30e21501eec77c5ffa171.jpg hoelzl hubner immobilien modernes helles buero liefering image/jpeg https://cmcdn.de/c/afb0e44acaaef9456749d7da7f21619e743d7ed1.jpg hoelzl hubner immobilien modernes helles buero liefering image/jpeg https://cmcdn.de/c/60fe20e0fd7e25cb03062f42c2c7697ae718e46a.jpg hoelzl hubner immobilien modernes helles buero liefering image/jpeg https://cmcdn.de/c/74d3c2dfaeb1180904bea81201ad638951fe085d.jpg hoelzl hubner immobilien modernes helles buero liefering image/jpeg https://cmcdn.de/c/63719e904be454156ae1d04b875ac03c6d7b2a4e.jpg false FKTK3H 9365573 https://immo.sn.at/immobilien/helles-buero-in-modernem-haus-FKTK3H 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T15:33:05.846018Z 2024-03-25T16:33:05Z 2024-06-05T00:34:31Z 5020 Salzburg 3 false EUR 309 309 Penthousbüro mit großzügigem Raumkonzept Das einladende und offenherzige Büro befindet sich im 3. OG des exponierten und modernen Gebäudes. Es entspricht mit seinem gepflegten Ambiente dem neuesten Stand der Technik. Von der Österreichischen Gesellschaft für nachhaltige Immobilienwirtschaft (ÖGNI) wurde dem Objekt das Silberzertifikat verliehen. Ökonomische Qualität 95,8 %, ökologische Qualität 80,6 %. Das Büro verfügt über einen wunderbaren Ausblick, einen Lift, tlw. Glastrennwände sowie eine eingerichtete Teeküche. Großzügige Räume und durchgehende Fensterflächen machen es zu etwas Besonderem. Das Büro ist klimatisiert und kann ggf. nutzerspezifisch adaptiert werden. Außenstellplätze für den kurzfristigen Kundenverkehr sind vorhanden, Tiefgaragenplätze á € 80,00 netto mtl. zzgl. 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Hohe Räume und große Fensterflächen schaffen ein wunderbares Arbeitsklima. Zur zeitgemäßen Ausstattung gehören eine Klimaanlage, Außenjalousien, Bodendosen, Cat-7 Verkabelung, Beleuchtung sowie gepflegte Teppichböden. Es können 15 Parkplätze angemietet werden, für Kunden gibt es im unmittelbaren Umfeld ausreichend Stellmöglichkeiten. hoelzl hubner immobilien großzuegige bueroetage mit terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/a917d647db45876084287cbcc62a4e6922049eed.jpg hoelzl hubner immobilien großzuegige bueroetage mit terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/bb18a444b4e2bd0005d70e87e7b2bc1335c4f2be.jpg hoelzl hubner immobilien großzuegige bueroetage mit terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/7e8f58e685997fb57033e3c1c19827919ff9b2f7.jpg hoelzl hubner immobilien großzuegige bueroetage mit terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/798738df5a30f9a159d7b85e1ccfc2e49fe3d9d6.jpg hoelzl hubner immobilien großzuegige bueroetage mit terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/aec28d4ba1ce6aabb4cb7336bb31726cd1b9441d.jpg hoelzl hubner immobilien großzuegige bueroetage mit terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/1e165b001e682e22b0e6bdc5f85e260f66da9d7a.jpg hoelzl hubner immobilien großzuegige bueroetage mit terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/43ebef4f6160330672db24b6fd28031343251328.jpg false FLKKYF 9388953 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-bueroetage-mit-terrasse-FLKKYF 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T13:34:47.756169Z 2024-04-08T13:34:47Z 2024-06-05T00:34:31Z 5400 Hallein false EUR 72.76 16.4 56.36 Neuer Pächter für Café in Krankenanstalt gesucht Die zur Verpachtung stehende Gastronomie ist im Krankenhaus Hallein situiert. Sie besteht aus einem lichtdurchfluteten Gastraum und einem dahinter befindlichen Lager. Neben dem Café mit gut 70 m² kann auch der angrenzende Wintergarten mit über 35 m² mitbenutzt werden. Eine Grundausstattung ist vorhanden, bei Bedarf sind einzelne Geräte in Eigenregie zu ergänzen. Die Pacht soll aus einem Basisbetrag zzgl. Umsatzbeteiligung bestehen, die Liegenschaft wird im Bieterverfahren angeboten. Gesucht wird ein erfahrender Betreiber mit Herz, der den Betrieb ganzjährig führt und sowohl Patienten als auch Mitarbeiter des Hauses gesund verköstigt. Die bisherigen Öffnungszeiten können in Absprache mit der Klinikleitung oder in ähnlicher Form wie bisher weitergeführt werden: Mo-Fr 10:00 bis 16:30 Uhr sowie Sa, So und Feiertage 12:00 bis 16:00 Uhr, geschlossen 24.+25.12. Diese Verpachtung wird im Namen der Gemeinnützigen Salzburger Landeskliniken von der Kanzlei Hölzl & Hubner als Consulter begleitet. Die Leistungen unserer Kanzlei sind für den zukünftigen Pächter kostenlos. hoelzl hubner immobilien cafe bistro image/jpeg https://cmcdn.de/c/d48c2e46697c6d693ff5a7f0b75e6dabe05f6bb8.jpg hoelzl hubner immobilien cafe bistro image/jpeg https://cmcdn.de/c/ab89306dcce10e63adeada2ed90e8e32ccb89b24.jpg hoelzl hubner immobilien cafe bistro image/jpeg https://cmcdn.de/c/81929b5014e66a3082258195b0d2996dd8ff33a6.jpg hoelzl hubner immobilien cafe bistro image/jpeg https://cmcdn.de/c/24092fea42d4d536802cf6af2848bf77b9d4f0cf.jpg hoelzl hubner immobilien cafe bistro image/jpeg https://cmcdn.de/c/3824c18e9dbb61021e71ac101eb1c0a7a2154960.jpg false FPCCYL 9497374 https://immo.sn.at/immobilien/neuer-paechter-fuer-cafe-in-krankenanstalt-gesucht-FPCCYL 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T12:33:01.844537Z 2024-06-03T12:33:01Z 2024-06-05T02:03:13Z 4820 Bad Ischl false EUR 841.48 841.48 Großzügiges Geschäftslokal in Bad Ischl Zur Vermietung steht ein ebenerdig gelegenes Geschäftslokal in zentraler Lage in Bad Ischl mit großer Verkaufs- und Präsentationsfläche. Es eignet sich hervorragend für Einzelhandelsunternehmen. Die barrierefreie Einheit bietet zwei Eingänge und umfasst insgesamt 841,48 m². Viele Schaufensterflächen an den Außenseiten des Objekts ermöglichen eine optimale Warenpräsentation. Sanitärräumlichkeiten für Personal und Kunden sind vorhanden, ebenso Lagerräumlichkeiten. 1Panzl Hausansicht mit Wasserzeichen image/jpeg https://cmcdn.de/c/4d87c469c417926c1d042b4dc197522662e21158.jpg 1Panzl Hausansicht mit Raute image/jpeg https://cmcdn.de/c/e580b13cf6304fc724783150486501e5ec395f47.jpg 2PANZL Hausansicht Ostansicht mit Raute image/jpeg https://cmcdn.de/c/fc0b72154ad3ac62a66fd64d1511c53b8dfcf714.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/9b9e04bdb53f23606933760d99c45dd0a66c58c8.jpg false FCHRYK 9124254 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegiges-geschaeftslokal-in-bad-ischl-FCHRYK 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T10:32:44.213013Z 2023-11-20T11:32:44Z 2024-06-05T00:34:29Z 5163 Palting false EUR 1800 1800 8095 1 Vielseitige Hallenfläche mit großem Außenbereich Die bestehende Betriebsliegenschaft verfügt über rund 1.800 m² Nutzfläche auf einem ca. 8.000 m² Grundstück. Im Erdgeschoß sind vorrangig die Lagerbereiche untergebracht mit unterschiedlichen Raumhöhen und Rolltoren zum Beliefern der Fläche. Das Obergeschoß erreicht man über eine breite Treppe. Oben angekommen betritt man den Empfangs- und Bürobereich (ca. 80 m²) der Liegenschaft. Das Obergeschoß könnte man teilweise entfernen, um so die volle Raumhöhe für beispielsweise Lagerzwecke nutzen zu können bzw. den vorhandenen 5t - Hallenkran. Hervorzuheben ist die Konstruktion als Leimbinderhalle, die ohne störende tragende Säulen auf der Nutzfläche auskommt und somit optimale Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein großzügiger Außenbereich bietet weiteren Lagerplatz und zum Teil überdachte Regale. hoelzlhubnerimmobilien-betriebsliegenschaft-miete-oberösterreich image/jpeg https://cmcdn.de/c/21ee6412a2f591f73319c9f29e7d61917a9ae2fd.jpg hoelzlhubnerimmobilien-betriebsliegenschaft-miete-oberösterreich image/jpeg https://cmcdn.de/c/af2a220edf6440fcf1ff11dae1fa876a9e46896f.jpg hoelzlhubnerimmobilien-betriebsliegenschaft-miete-oberösterreich image/jpeg https://cmcdn.de/c/79d683bf6cccf09e948fbfe21c168ce750ae7cfb.jpg hoelzlhubnerimmobilien-betriebsliegenschaft-miete-oberösterreich image/jpeg https://cmcdn.de/c/1afa9d725563776097715fa1bbb4230817f3d541.jpg EG - bearb image/jpeg https://cmcdn.de/c/6155ff98a56f245bd378920f326fc0eec664790c.jpg OG - bearb image/jpeg https://cmcdn.de/c/ae57459ac382d1655bc99a2aecce87c89b533f7f.jpg hoelzlhubnerimmobilien-betriebsliegenschaft-miete-oberösterreich image/jpeg https://cmcdn.de/c/5fb82f454dd6b915f30593a76a064dc33c05db4b.jpg hoelzlhubnerimmobilien-betriebsliegenschaft-miete-oberösterreich image/jpeg https://cmcdn.de/c/8ff8b23411f93ce0361afd1af63f1efc04506f60.jpg hoelzlhubnerimmobilien-betriebsliegenschaft-miete-oberösterreich image/jpeg https://cmcdn.de/c/70dff6eb06711c814ad74342a829595b4f49a6f7.jpg hoelzlhubnerimmobilien-betriebsliegenschaft-miete-oberösterreich image/jpeg https://cmcdn.de/c/282c1793dd73ed713995cdc102add4ac67fa6bde.jpg hoelzlhubnerimmobilien-betriebsliegenschaft-miete-oberösterreich image/jpeg https://cmcdn.de/c/c8cc439a69d5d90961f0a277bb236293b165ca57.jpg false FHLWXW 9281750 https://immo.sn.at/immobilien/vielseitige-hallenflaeche-mit-grossem-aussenbereich-FHLWXW 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T09:32:51.987148Z 2024-02-12T10:32:51Z 2024-06-05T00:34:31Z 5152 Weitwörth false EUR 2820 2024 Neubau Businesspark - Innovativ, individuell, modular Dieses Neubauprojekt wird unter den modernsten Aspekten von Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit entwickelt. Durch die Aufteilung in zwei Hallenkomplexe, sind Geschäftsbereiche klar getrennt. Der Businesspark besticht durch modernste Bauweise und Nachhaltigkeit, die für höchste Effizienz und Zukunftsfähigkeit sorgen. Mit insgesamt 7.300m² Gewerbefläche, aufgeteilt auf zwei Gebäude, bietet dieser Standort eine beeindruckende Vielseitigkeit. Halle 1 ist als Logistikhalle mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 4.500m² konzipert und deckt alle Anforderungen von modernen Logistikern jeder Art ab. Individuelle Flächenaufteilungen und -ausstattungen sind in Halle 2 der Fokus. 12 Hallenmodule, mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 2.820m², bewerkstelligen durch die freie Kombinierbarkeit eine einzigartige Vielfalt an Betriebsflächen und -größen. Das kleinste, einzelne Modul bietet eine Fläche von ca. 112m², das größte ca. 330m². Beide Hallenkonzepte stellen zusätzlich Büro- bzw. Sozialanbauten, sowie Parkflächen im Aussenbereich zur Verfügung. holzlhubnerimmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/0220bf72ac7d092a82efaa1092c42d02ee7c7759.jpg holzlhubnerimmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/07d5b5b256a72d9472c465c04d12aa30d1b24829.jpg holzlhubnerimmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/478b61807b7c9e2d2fe2b6e4cb47789335d61b7f.jpg holzlhubnerimmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/ad5876c4c6aef9cffcbb0b4fd8ed24cd223311fe.jpg holzlhubnerimmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/316ef411581691c758c1a607bcb65d80a444263c.jpg holzlhubnerimmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/01481b1edf6674ee041f57aa67a34466f8e94580.jpg false FPCBLL 9497025 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-businesspark-innovativ-individuell-modular-FPCBLL 2024-06-03 2024-06-04 ad_renewal 2024-06-03T09:32:51.883897Z 2024-06-03T09:32:51Z 2024-06-04T23:04:27Z 5152 Weitwörth false EUR 4330 2024 Neubau Logistikhalle - Innovativ, individuell Dieses Neubauprojekt wird unter den modernsten Aspekten von Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit entwickelt. Durch die Aufteilung in zwei Hallenkomplexe, sind Geschäftsbereiche klar getrennt. Der Businesspark besticht durch modernste Bauweise und Nachhaltigkeit, die für höchste Effizienz und Zukunftsfähigkeit sorgen. Mit insgesamt 7.300m² Gewerbefläche, aufgeteilt auf zwei Gebäude, bietet dieser Standort eine beeindruckende Vielseitigkeit. Halle 1 ist als Logistikhalle mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 4.500m² konzipert und deckt alle Anforderungen von modernen Logistikern jeder Art ab. Individuelle Flächenaufteilungen und -ausstattungen sind in Halle 2 der Fokus. 12 Hallenmodule, mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 2.820m², bewerkstelligen durch die freie Kombinierbarkeit eine einzigartige Vielfalt an Betriebsflächen und -größen. Das kleinste, einzelne Modul bietet eine Fläche von ca. 112m², das größte ca. 330m². Beide Hallenkonzepte stellen zusätzlich Büro- bzw. Sozialanbauten, sowie Parkflächen im Aussenbereich zur Verfügung. holzlhubnerimmobilienmit Banner image/jpeg https://cmcdn.de/c/6f2c10658c22ec03500f6b45038f6a3064cf93f6.jpg holzlhubnerimmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/1bd90630e076fc99675f41b90575a57bf3ceda84.jpg holzlhubnerimmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/9ab3e7282e259f1e47a1c56804b14a2cf112e1c4.jpg holzlhubnerimmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/116c1fc2b3a72e4484cbeeb93dd4bcb4324d327f.jpg false FPCBLM 9497019 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-logistikhalle-innovativ-individuell-FPCBLM 2024-06-03 2024-06-04 ad_renewal 2024-06-03T09:32:51.883861Z 2024-06-03T09:32:51Z 2024-06-04T23:04:27Z 5152 Weitwörth false EUR 7300 2024 Neubau Businesspark - Innovativ, individuell, modular Dieses Neubauprojekt wird unter den modernsten Aspekten von Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit entwickelt. Durch die Aufteilung in zwei Hallenkomplexe, sind Geschäftsbereiche klar getrennt. Der Businesspark besticht durch modernste Bauweise und Nachhaltigkeit, die für höchste Effizienz und Zukunftsfähigkeit sorgen. Mit insgesamt 7.300m² Gewerbefläche, aufgeteilt auf zwei Gebäude, bietet dieser Standort eine beeindruckende Vielseitigkeit. Halle 1 ist als Logistikhalle mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 4.500m² konzipert und deckt alle Anforderungen von modernen Logistikern jeder Art ab. Individuelle Flächenaufteilungen und -ausstattungen sind in Halle 2 der Fokus. 12 Hallenmodule, mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 2.820m², bewerkstelligen durch die freie Kombinierbarkeit eine einzigartige Vielfalt an Betriebsflächen und -größen. Das kleinste, einzelne Modul bietet eine Fläche von ca. 112m², das größte ca. 330m². Beide Hallenkonzepte stellen zusätzlich Büro- bzw. Sozialanbauten, sowie Parkflächen im Aussenbereich zur Verfügung. Beide holzlhubnerimmobilienNEU_banner image/jpeg https://cmcdn.de/c/b80c8d9152bff86ceeef713c71f7bbb5a49f3518.jpg holzlhubnerimmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/859c6eeda01dccdd7aeb87a26a0881db2a9dc1dd.jpg holzlhubnerimmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/2b7d08d34e3c0a7809669b7e7688c52df1bfa080.jpg holzlhubnerimmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/8c37dec27abb9c6eeb88fa6e55441db33a0b1cef.jpg holzlhubnerimmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/b1f9b1275b99571303c02022596acd0bc8fad276.jpg holzlhubnerimmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/849931f08fec8407671e63bef86a9f0d09d6a8c1.jpg holzlhubnerimmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/010839d1e78549167ac2c1edc19fd70468c549e0.jpg holzlhubnerimmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/1bb6cb7559b71a976bf5a3bd237533a00712f7ab.jpg holzlhubnerimmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/5ce72766be3f352f056b1116eb2b1475de4acacd.jpg holzlhubnerimmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/116c1fc2b3a72e4484cbeeb93dd4bcb4324d327f.jpg holzlhubnerimmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/01481b1edf6674ee041f57aa67a34466f8e94580.jpg false FPCBLK 9497018 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-businesspark-innovativ-individuell-modular-FPCBLK 2024-06-03 2024-06-04 ad_renewal 2024-06-03T09:32:51.799103Z 2024-06-03T09:32:51Z 2024-06-04T23:04:27Z 5222 Munderfing false 400000 EUR 1482 Baugenehmigtes Wohnbauprojekt in Munderfing Die Gemeinde Munderfing liegt im Norden von Salzburg und ist über die Mattseer Landesstraße in ca. 40 Minuten erreichbar. Eine Bahnhaltestelle sorgt für eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (bis nach Braunau und Salzburg). Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Pfaffing. Das Wohnbauprojekt umfasst 2 Häuser mit je 7 Wohneinheiten. Insgesamt stehen ca. 839 m² Wohnnutzfläche zur Verfügung zzgl. Terrassen, Balkone, Gärten, Keller- und Nebenflächen. Geplant sind 21 Tiefgaragenstellplätze und 7 Außenstellplätze. Es liegt eine aufrechte Baubewilligung vor. hoelzlhubnerimmobilien-wohnbauprojekt-munderfing1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5e8ad47f3607fcf6967b338b6e9d9a2f4b1d7808.jpg hoelzlhubnerimmobilien-wohnbauprojekt-munderfing2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e92c5cd13df2fcb261071ddfb40759fb9bfc6852.jpg false FM8HVF 9416556 https://immo.sn.at/immobilien/baugenehmigtes-wohnbauprojekt-in-munderfing-FM8HVF 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T08:02:50.405971Z 2024-04-22T08:02:50Z 2024-06-05T00:34:32Z 5020 Salzburg 3 false EUR 508 508 2 Attraktive Bürofläche am Stadtrand Die zur Vermietung stehenden Büroflächen erstrecken sich vom 1.Obergeschoss oder 3. Obergeschoss. In Summe stehen bis zu ca. 1.400 m² zur Verfügung, wobei die kleinste zur Verfügung stehende Einheit in etwa 180 m² aufweist. Ein Regelgeschoß weist in etwa 588 m² auf. Die oberirdischen Geschoße eignen sich optimal für den Bürobetrieb jeder Art. Die zahlreichen, teilweise raumhohen Fenster bringen viel Licht ins Innere der Liegenschaft und schaffen somit eine angenehme und harmonische Arbeitsatmosphäre. Individuelle, auf den Mieter abgestimmte Raumkonzepte können nach Vereinbarung mit dem Eigentümer umgesetzt/ausgebaut werden. Der Mietgegenstände sind großteils mit Außenjalousien, Klimaanlagen und Bürobeleuchtung ausgestattet. Eine neue EDV Leitung und Glasfaseranschluss sind geplant. Des Weiteren stehen für Herren und Damen getrennte Sanitärbereiche und eine hauseigene Kantine mit Außensitzbereich zur Verfügung. Geparkt wird in der Tiefgarage mir E-Lade-Möglichkeit oder vor dem Gebäude auf anmietbaren Parkplätzen. Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/9f682b75bcc7c63f0dfc7e6fe5530690f49091c6.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/5c5249eff9ef9c1d958714d77e7e852cc75bc1c5.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/fc927998604fd6f1f19e5eded328ddd6a82ba173.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/3a0b26a7b75f2411f91580582be17d02e3316535.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/68d129ad751e3e32b34044fec639b0c02eceed42.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/c8a3f5621cb49d54b5a970bd8cf536f49d4ae746.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/029765d445d8149178c5e20af77953d06cf5e3dd.jpg false FM56MQ 9412985 https://immo.sn.at/immobilien/attraktive-bueroflaeche-am-stadtrand-FM56MQ 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T13:14:12.358502Z 2024-04-19T13:14:12Z 2024-06-05T00:34:32Z 5020 Salzburg 3 false EUR 182 182 2 Freundliches Büro in modernem Gebäude Die zur Vermietung stehenden Büroflächen erstrecken sich vom 1.Obergeschoss oder 3. Obergeschoss. In Summe stehen bis zu ca. 1.400 m² zur Verfügung, wobei die kleinste zur Verfügung stehende Einheit in etwa 180 m² aufweist. Ein Regelgeschoß weist in etwa 588 m² auf. Die oberirdischen Geschoße eignen sich optimal für den Bürobetrieb jeder Art. Die zahlreichen, teilweise raumhohen Fenster bringen viel Licht ins Innere der Liegenschaft und schaffen somit eine angenehme und harmonische Arbeitsatmosphäre. Individuelle, auf den Mieter abgestimmte Raumkonzepte können nach Vereinbarung mit dem Eigentümer umgesetzt/ausgebaut werden. Der Mietgegenstände sind großteils mit Außenjalousien, Klimaanlagen und Bürobeleuchtung ausgestattet. Eine neue EDV Leitung und Glasfaseranschluss sind geplant. Des Weiteren stehen für Herren und Damen getrennte Sanitärbereiche und eine hauseigene Kantine mit Außensitzbereich zur Verfügung. Geparkt wird in der Tiefgarage mir E-Lade-Möglichkeit oder vor dem Gebäude auf anmietbaren Parkplätzen. Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/9940058e40b41b327effff75adcce05a76f4f27d.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/5e8299182f88e95bfe261d1a59613fa01bd30a84.jpg Hoelzl&HubnerImmobilienmit Raute image/jpeg https://cmcdn.de/c/43ba56ad8d81909e1f945350ee71aaa62673b140.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/fc927998604fd6f1f19e5eded328ddd6a82ba173.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/3a0b26a7b75f2411f91580582be17d02e3316535.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/68d129ad751e3e32b34044fec639b0c02eceed42.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/29478e2a0c62cf90061fb13213f29ad06ef40f52.jpg false FM56MN 9412986 https://immo.sn.at/immobilien/freundliches-buero-in-modernem-gebaeude-FM56MN 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T13:14:12.008268Z 2024-04-19T13:14:12Z 2024-06-05T00:34:32Z 5020 Salzburg 1 false EUR 355 355 2 Schöne Bürofläche in Salzburg Nord Die zur Vermietung stehenden Büroflächen erstrecken sich vom 1.Obergeschoss oder 3. Obergeschoss. In Summe stehen bis zu ca. 1.400 m² zur Verfügung, wobei die kleinste zur Verfügung stehende Einheit in etwa 180 m² aufweist. Ein Regelgeschoß weist in etwa 588 m² auf. Die oberirdischen Geschoße eignen sich optimal für den Bürobetrieb jeder Art. Die zahlreichen, teilweise raumhohen Fenster bringen viel Licht ins Innere der Liegenschaft und schaffen somit eine angenehme und harmonische Arbeitsatmosphäre. Individuelle, auf den Mieter abgestimmte Raumkonzepte können nach Vereinbarung mit dem Eigentümer umgesetzt/ausgebaut werden. Der Mietgegenstände sind großteils mit Außenjalousien, Klimaanlagen und Bürobeleuchtung ausgestattet. Eine neue EDV Leitung und Glasfaseranschluss sind geplant. Des Weiteren stehen für Herren und Damen getrennte Sanitärbereiche und eine hauseigene Kantine mit Außensitzbereich zur Verfügung. Geparkt wird in der Tiefgarage mir E-Lade-Möglichkeit oder vor dem Gebäude auf anmietbaren Parkplätzen. Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/9940058e40b41b327effff75adcce05a76f4f27d.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/5e8299182f88e95bfe261d1a59613fa01bd30a84.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/3a0b26a7b75f2411f91580582be17d02e3316535.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/84278c5363267cef3f747e07f7f36cfef764e70e.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/fc927998604fd6f1f19e5eded328ddd6a82ba173.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/29478e2a0c62cf90061fb13213f29ad06ef40f52.jpg false FM56MP 9412983 https://immo.sn.at/immobilien/schoene-bueroflaeche-in-salzburg-nord-FM56MP 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T13:14:12.008314Z 2024-04-19T13:14:12Z 2024-06-05T00:34:32Z 5020 Salzburg 3 false EUR 588 588 2 Flexible Büroflächen in gut erreichbarem Bürohaus Die zur Vermietung stehenden Büroflächen erstrecken sich vom 1.Obergeschoss oder 3. Obergeschoss. In Summe stehen bis zu ca. 1.400 m² zur Verfügung, wobei die kleinste zur Verfügung stehende Einheit in etwa 180 m² aufweist. Ein Regelgeschoß weist in etwa 588 m² auf. Die oberirdischen Geschoße eignen sich optimal für den Bürobetrieb jeder Art. Die zahlreichen, teilweise raumhohen Fenster bringen viel Licht ins Innere der Liegenschaft und schaffen somit eine angenehme und harmonische Arbeitsatmosphäre. Individuelle, auf den Mieter abgestimmte Raumkonzepte können nach Vereinbarung mit dem Eigentümer umgesetzt/ausgebaut werden. Der Mietgegenstände sind großteils mit Außenjalousien, Klimaanlagen und Bürobeleuchtung ausgestattet. Eine neue EDV Leitung und Glasfaseranschluss sind geplant. Des Weiteren stehen für Herren und Damen getrennte Sanitärbereiche und eine hauseigene Kantine mit Außensitzbereich zur Verfügung. Geparkt wird in der Tiefgarage mir E-Lade-Möglichkeit oder vor dem Gebäude auf anmietbaren Parkplätzen. 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Obergeschoss. In Summe stehen bis zu ca. 1.400 m² zur Verfügung, wobei die kleinste zur Verfügung stehende Einheit in etwa 180 m² aufweist. Ein Regelgeschoß weist in etwa 588 m² auf. Die oberirdischen Geschoße eignen sich optimal für den Bürobetrieb jeder Art. Die zahlreichen, teilweise raumhohen Fenster bringen viel Licht ins Innere der Liegenschaft und schaffen somit eine angenehme und harmonische Arbeitsatmosphäre. Individuelle, auf den Mieter abgestimmte Raumkonzepte können nach Vereinbarung mit dem Eigentümer umgesetzt/ausgebaut werden. Der Mietgegenstände sind großteils mit Außenjalousien, Klimaanlagen und Bürobeleuchtung ausgestattet. Eine neue EDV Leitung und Glasfaseranschluss sind geplant. Des Weiteren stehen für Herren und Damen getrennte Sanitärbereiche und eine hauseigene Kantine mit Außensitzbereich zur Verfügung. Geparkt wird in der Tiefgarage mir E-Lade-Möglichkeit oder vor dem Gebäude auf anmietbaren Parkplätzen. 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Gesamt steht eine Fläche von ca. 501 m² zur Verfügung. Die Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand und durch die Lage auch sehr werbewirksam. Der Lagerbereich im Erdgeschoß verfügt über ca. 312 m² inkl. Nebenflächen. Die Haupthalle mit ca. 163 m² kann über zwei Sektionaltore befahren werden und weist eine Raumhöhe von ca. 4,5 m auf. Direkt angeschlossen befindet sich noch ein praktischer Ausstellungsraum. Der Bürotrakt bietet ca. 71 m² Fläche aufgeteilt auf drei helle Räumen, Sanitärbereich und Archivfläche. Im Obergeschoß befindet sich eine sehr gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m². Geboten werden ein großer Wohn-Essbereich mit Zugang zur 20 m² Terrasse, 2 Schlafzimmer und ein Bad mit separatem WC. Im Untergeschoß befinden sich noch ein Archivraum sowie die Technikräume. Der Kaufpreis versteht sich zzgl. 20% USt. hoelzlhubnerimmobilien-betriebsobjekt-kauf image/jpeg https://cmcdn.de/c/db984f05c813686414616650654d228a58020799.jpg hoelzlhubnerimmobilien-betriebsobjekt-kauf image/jpeg https://cmcdn.de/c/0b11d6f90940bb911870e846ebb1449f908b3d1e.jpg hoelzlhubnerimmobilien-betriebsobjekt-kauf image/jpeg https://cmcdn.de/c/3bd772415d943df86fccfa9f53a67a1d592841fe.jpg hoelzlhubnerimmobilien-betriebsobjekt-kauf image/jpeg https://cmcdn.de/c/b329d3688b395d7b5e2b35ba56742154c443abe1.jpg hoelzlhubnerimmobilien-betriebsobjekt-kauf image/jpeg https://cmcdn.de/c/9b33a954c6ac76df6cad8b32609827d208a71dd2.jpg hoelzlhubnerimmobilien-betriebsobjekt-kauf image/jpeg https://cmcdn.de/c/0c96325a1f1b73fc8ca37af33f7fafc81ec7dd3a.jpg hoelzlhubnerimmobilien-betriebsobjekt-kauf image/jpeg https://cmcdn.de/c/3c328aef37468312659dea5bd570e882d3306762.jpg hoelzlhubnerimmobilien-betriebsobjekt-kauf image/jpeg https://cmcdn.de/c/e08912c24502f5c458eeaa2c5f03a943d7de4bbd.jpg hoelzlhubnerimmobilien-betriebsobjekt-kauf image/jpeg https://cmcdn.de/c/141644158f70b55b84b8c1fff2a909e87469c7e8.jpg hoelzlhubnerimmobilien-betriebsobjekt-kauf image/jpeg https://cmcdn.de/c/ae237b9449a839035073bbc7ad091813941d3994.jpg Grundriss EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/9251d80e3c9efe8ce36aca8f983af732a06d6e02.jpg Grundriss OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/222d1ff814ab41e1345e3402f60c3613b9428f06.jpg Grundriss UG image/jpeg https://cmcdn.de/c/eed1ff435de191da0aafffb738ddcdd8b241e21f.jpg false FJ7LJF 9306040 https://immo.sn.at/immobilien/betriebsliegenschaft-mit-buero-halle-und-wohnung-FJ7LJF 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T11:03:29.351818Z 2024-02-23T12:03:29Z 2024-06-05T00:34:31Z 5301 Eugendorf / Reitberg 2 false 359000 EUR 91.66 4 4.83 1996 Sympathische 4-Zimmer Wohnung mit Balkon in Eugendorf Angeboten wird eine optimal für Familien geeignete, sehr sympathische 4-Zimmer-Wohnung in einer kleinen und charmanten Wohnsiedlung. Die helle und gepflegte Wohnung im 2. Obergeschoss bietet ca. 92 m² Wohnfläche mit natürlichem Licht von zwei Seiten für eine angenehme Atmosphäre. Die optimale Raumaufteilung ermöglicht ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Süd-Balkon und eine offene Küche mit Platz für gemütliche Mahlzeiten. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie zwei weitere Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Büro. Ein Badezimmer mit Badewanne, separates WC und ein praktischer Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort. Der Wohnbereich ist mit Stäbchenparkett ausgestattet, die Nassräume mit Fliesen. Die Fenster verfügen über Raffstores zur Außenbeschattung. Ein großes Kellerabteil mit fast 10 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Highlight ist der nahegelegene Sport- und Spielplatz mit Basketballplatz und Skatepark. Im Preis inbegriffen ist ein Tiefgaragenplatz sowie Freistellplätze für Besucher und Anrainer auf dem Grundstück. Ein Teil des Mobiliars ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Für Details nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. 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Auf einer Fläche von ca. 640 m² stehen etwa 500 m² Lagerfläche und 75 m² Bürofläche zur Verfügung. Der Rest verteilt sich auf Nebenflächen wie einen Nassraum sowie getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren. Die Beschickung der beheizbaren Halle erfolgt über eine überdachte Laderampe mit anschließendem Sektionaltor oder den ebenerdigen Lastenaufzug auf der Rückseite des Gebäudes. Der Säulenraster der Halle beträgt 12 x 6,25 Meter. Die Deckentraglast beläuft sich auf 500 kg/m² bei einer Hallenhöhe von etwa 3,50 Metern. Es stehen KFZ-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Zusätzlich stehen 2 ähnlich konfigurierte Hallen zur Verfügung. Bei erhöhtem Platzbedarf kann etwa die doppelte Größe angemietet werden - siehe Grundriss. 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Die Produktionshalle ist beheizbar und ebenerdig zugänglich mit einem elektrischen Rolltor und einem Portalkran (5t Nutzlast). Eine Galerie über dem vorderen Teil der Halle bietet zusätzlichen Raum. Im Erdgeschoß des administrativen Bereichs befindet sich ein Showroom und weitere Flächen für Büros usw. - der unbebaute Dachboden kann ausgebaut werden. Der Keller bietet Platz für Sozialräume, Archiv usw. hoelzlhubnerimmolager-seekirchen image/jpeg https://cmcdn.de/c/a08ad6394f5b1a7c2d94aab2cbd5e0975bcabc76.jpg hoelzlhubnerimmolager-seekirchen image/jpeg https://cmcdn.de/c/aea26aa30b83b99b913f0081c20c5b2096e3c8fe.jpg hoelzlhubnerimmolager-seekirchen image/jpeg https://cmcdn.de/c/dd6903de412b53520f9dbad84477a813a05cf23a.jpg hoelzlhubnerimmolager-seekirchen image/jpeg https://cmcdn.de/c/5d876bdb7eb0af1cebddc6f31de3290b73b4db05.jpg hoelzlhubnerimmolager-seekirchen image/jpeg https://cmcdn.de/c/2ccd0b02e1fe578525066c4e3b6bbc0b0f201961.jpg hoelzlhubnerimmolager-seekirchen image/jpeg https://cmcdn.de/c/7c9cdf528719b18d29f8c16fd7b9af7f5f9e901c.jpg hoelzlhubnerimmolager-seekirchen image/jpeg https://cmcdn.de/c/dcaed59733ad24a6667b1c3d5a6fca33d911938a.jpg hoelzlhubnerimmolager-seekirchen image/jpeg https://cmcdn.de/c/2319805d4edd9a5f0cafa560c3e1c7002a360aa8.jpg hoelzlhubnerimmolager-seekirchen image/jpeg https://cmcdn.de/c/680f07e615c3f74104c53d2e43969f3ba6f64a1a.jpg hoelzlhubnerimmolager-seekirchen image/jpeg https://cmcdn.de/c/adbf51e3afa7619ced3968d52d724b6c5ec79fad.jpg hoelzlhubnerimmolager-seekirchen image/jpeg https://cmcdn.de/c/b189fb62212ae223bdc9b4f551935b5b2d339731.jpg hoelzlhubnerimmolager-seekirchen image/jpeg https://cmcdn.de/c/ed5ca5e775e9818b6aba9bc6b9feda00cbe65c2b.jpg hoelzlhubnerimmolager-seekirchen image/jpeg https://cmcdn.de/c/54f36f1481f4aed654376f9b577f71df287aca9a.jpg hoelzlhubnerimmolager-seekirchen image/jpeg https://cmcdn.de/c/1cb42177fd6434428e2a4930b13d5f835f24803a.jpg hoelzlhubnerimmolager-seekirchen image/jpeg https://cmcdn.de/c/50862e7d029efbfc0b249bde0cea9138ac870840.jpg hoelzlhubnerimmolager-seekirchen image/jpeg https://cmcdn.de/c/570e1860467e51b39346621a14ecb7bae7fa792d.jpg hoelzlhubnerimmolager-seekirchen image/jpeg https://cmcdn.de/c/049840dddab4c0870117ad84e5e8ebad2d10e1eb.jpg false FMSHDL 9436816 https://immo.sn.at/immobilien/buero-mit-produktionsflaeche-zu-vermieten-FMSHDL 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T15:03:03.011767Z 2024-05-02T15:03:03Z 2024-06-05T00:34:33Z 5020 Salzburg 1 false EUR 95 95 Klein und fein Nähe Techno-Z Das außergewöhnliche Bürogebäude befindet sich im beliebten Stadtteil Itzling. Durch die nahe Autobahnanbindung und die wenige Gehminuten entfernte Bus- und Lokalbahnhaltestellen befindet es sich in hervorragender Erreichbarkeit. Im nahen Umfeld sind diverse Gastronomiebetriebe und Geschäfte des täglichen Bedarfs angesiedelt. Das Büro im 1. Stock kann bequem mittels Lift erreicht werden. Zur modernen Ausstattung der Flächen gehören Bodendosen, Beleuchtungskörper, teilweise Außenjalousien sowie die Möglichkeit der Klimatisierung über Fan Coils. Nebenräume wie Teeküche und der Sanitärbereich werden gemeinschaftlich mit einem zweiten Mieter genutzt. In der Tiefgarage kann ein Stellplatz zu € 85,00 netto + € 15,00 BK netto zzgl. USt angemietet werden. hoelzlhubnerimmobilien buero nahe techno-z image/jpeg https://cmcdn.de/c/f6e29be24c6f2144a4849293390f9e93ee636b35.jpg hoelzlhubnerimmobilien buero nahe techno-z image/jpeg https://cmcdn.de/c/b224d1612c0c84365889dd03aaea59c07f5b8c22.jpg hoelzlhubnerimmobilien buero nahe techno-z image/jpeg https://cmcdn.de/c/5c67b61dba4bd9c19a88c62fc3f567c9ddc9c0b8.jpg hoelzl hubner immobilien buero nahe techno-z image/jpeg https://cmcdn.de/c/f0bf63cd8f3dccde5c3f45850af513f9814b7a08.jpg false FMSFWP 9436542 https://immo.sn.at/immobilien/klein-und-fein-naehe-techno-z-FMSFWP 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T13:33:03.057674Z 2024-05-02T13:33:03Z 2024-06-05T00:34:32Z 5412 Puch bei Hallein 0 false EUR 635.87 635.87 2 242.98 Erfolg garantiert - Großzügiges Office Südlich von Salzburg, in Puch-Urstein, befindet sich der Wissenspark Salzburg Urstein. Mit seinen sechs Bauteilen besticht er sowohl architektonisch als auch aufgrund seiner Vielfalt und Einzigartigkeit. Die großzügige Plaza bildet das Herz und Mittelstück des Areals. Das außergewöhnliche Projekt ist von herrlicher Berglandschaft umgeben und hervorragend über die Autobahn (Anschluss Puch/Urstein) bzw. die S-Bahn, diverse Buslinien sowie über einen ausgebauten Radweg erschlossen. Die Architektur legt hier besonderen Wert auf flexible und zukunftsorientierte Nutzungsmöglichkeiten. Im neu errichteten Bauteil B stehen ab Herbst 2024 Büroflächen in verschiedenen Größen zwischen 200 m² bis 635 m² zur Verfügung. Insgesamt traumhafte 2.470 m², die zudem über charmante Außenflächen wie Innenhöfe, Terrassen oder Loggien verfügen. Die helle Büroeinheit ist plazaseitig ist im Erdgeschoß situiert. Derzeit ist eine flexible Mitgestaltung der Raumaufteilung möglich, da sich das Gebäude noch im Innenausbau befindet. Ein besonderer Blickfang sind die beiden begrünten Innenhöfe, die exklusiv genutzt werden können. Erwähnenswerte Highlights: - Ideale Lage mit optimaler Verkehrsanbindung - Begrünte Freiräume für Kreativität und Erholung - Hauseigene Photovoltaikanlage auf den begrünten Dächern (Sonderkonditionen) - Individuelle Nutzungskonzepte und Gestaltungsmöglichkeiten (Doppelboden) - Raumluftkühlung, Zentralheizung mit Fernwärme, Fenster mit Isolierverglasung uvm. - Barrierefreiheit - Ausreichend Tiefgaragen- und Kundenabstellplätze - Kinderbetreuung vor Ort von 0,5 bis 15 Jahre zwischen 7:00 bis 19:00 Uhr - Angebot "Gesunde Kantine" - Fitnessstudio für Mitarbeiter (in Planung) - Fülle an Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung hoelzl hubner immobilien buero eg wissenspark bauteil b image/jpeg https://cmcdn.de/c/96d4fef8c1bd810f6ef73f801c2b1cbe57b81ebc.jpg hoelzl hubner immobilien buero eg wissenspark bauteil b image/jpeg https://cmcdn.de/c/5d1e416033d16193df44e970cddb1cb1362fc45b.jpg hoelzl hubner immobilien buero eg wissenspark bauteil b image/jpeg https://cmcdn.de/c/67fd55af9f988b21dbb17d4b1026df29058ce98a.jpg hoelzl hubner immobilien buero eg wissenspark bauteil b grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/058ed9b0f890155009947a95ed3223afd782340d.jpg false FMSDYQ 9436527 https://immo.sn.at/immobilien/erfolg-garantiert-grosszuegiges-office-FMSDYQ 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T13:16:52.530808Z 2024-05-02T13:16:52Z 2024-06-05T04:33:31Z 5412 Puch bei Hallein 1 false EUR 575 575 1 61.22 Top-modernes Office Südlich von Salzburg, in Puch-Urstein, befindet sich der Wissenspark Salzburg Urstein. Mit seinen sechs Bauteilen besticht er sowohl architektonisch als auch aufgrund seiner Vielfalt und Einzigartigkeit. Die großzügige Plaza bildet das Herz und Mittelstück des Areals. Das außergewöhnliche Projekt ist von herrlicher Berglandschaft umgeben und hervorragend über die Autobahn (Anschluss Puch/Urstein) bzw. die S-Bahn, diverse Buslinien sowie über einen ausgebauten Radweg erschlossen. Die Architektur legt hier besonderen Wert auf flexible und zukunftsorientierte Nutzungsmöglichkeiten. Im neu errichteten Bauteil B stehen ab Herbst 2024 Büroflächen in verschiedenen Größen zwischen 200 m² bis 635 m² zur Verfügung. Insgesamt traumhafte 2.470 m², die zudem über charmante Außenflächen wie Innenhöfe, Terrassen oder Loggien verfügen. Die großzügige Bürofläche im 1. Stock kann bequem mit dem Aufzug erreicht werden. Da sich das Gebäude derzeit noch im Innenausbau befindet, ist eine flexible Mitgestaltung der Raumaufteilung möglich. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit über 60 m², die in den Pausen zum Verweilen einlädt. Erwähnenswerte Highlights: - Ideale Lage mit optimaler Verkehrsanbindung - Begrünte Freiräume für Kreativität und Erholung - Hauseigene Photovoltaikanlage auf den begrünten Dächern (Sonderkonditionen) - Individuelle Nutzungskonzepte und Gestaltungsmöglichkeiten (Doppelboden) - Raumluftkühlung, Zentralheizung mit Fernwärme, Fenster mit Isolierverglasung uvm. - Barrierefreiheit - Ausreichend Tiefgaragen- und Kundenabstellplätze - Kinderbetreuung vor Ort von 0,5 bis 15 Jahre zwischen 7:00 bis 19:00 Uhr - Angebot "Gesunde Kantine" - Fitnessstudio für Mitarbeiter (in Planung) - Fülle an Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung hoelzl hubner immobilien buero 1.og wissenspark bauteil b image/jpeg https://cmcdn.de/c/130c83c77f0ecbdb2f1dca78f5b94552698b95fb.jpg hoelzl hubner immobilien buero 1.og wissenspark bauteil b image/jpeg https://cmcdn.de/c/fc5226a466c5b61d9c2a5ef98c2e82257468c6a1.jpg hoelzl hubner immobilien buero 1.og wissenspark bauteil b image/jpeg https://cmcdn.de/c/5d1e416033d16193df44e970cddb1cb1362fc45b.jpg hoelzl hubner immobilien buero 1.og wissenspark bauteil b grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/387d034ce7dc4e442e64618787b7d34b62f5881c.jpg false FMSDYN 9436525 https://immo.sn.at/immobilien/top-modernes-office-FMSDYN 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T13:16:52.081818Z 2024-05-02T13:16:52Z 2024-06-05T04:33:31Z 5412 Puch bei Hallein 4 false EUR 217.47 217.47 1 8.95 Am Puls der Zeit Südlich von Salzburg, in Puch-Urstein, befindet sich der Wissenspark Salzburg Urstein. Mit seinen sechs Bauteilen besticht er sowohl architektonisch als auch aufgrund seiner Vielfalt und Einzigartigkeit. Die großzügige Plaza bildet das Herz und Mittelstück des Areals. Das außergewöhnliche Projekt ist von herrlicher Berglandschaft umgeben und hervorragend über die Autobahn (Anschluss Puch/Urstein) bzw. die S-Bahn, diverse Buslinien sowie über einen ausgebauten Radweg erschlossen. Die Architektur legt hier besonderen Wert auf flexible und zukunftsorientierte Nutzungsmöglichkeiten. Im neu errichteten Bauteil B stehen ab Herbst 2024 Büroflächen in verschiedenen Größen zwischen 200 m² bis 635 m² zur Verfügung. Insgesamt traumhafte 2.470 m², die zudem über charmante Außenflächen wie Innenhöfe, Terrassen oder Loggien verfügen. Das moderne Büro befindet sich derzeit noch im Innenausbau, somit ist eine flexible Mitgestaltung der Raumaufteilung möglich. Bei größerem Bedarf ergibt sich mit der Mieteinheit nebenan eine Fläche von rund 420 m². Es bietet sich auch an, die übereinanderliegenden Einheiten zu verbinden, somit können Größen mit 840 m² bis zu 1.260 m² ausgeführt werden. Ein besonderes Highlight ist die Loggia mit Blick in die umliegende Bergwelt. Erwähnenswerte Highlights: - Ideale Lage mit optimaler Verkehrsanbindung - Begrünte Freiräume für Kreativität und Erholung - Hauseigene Photovoltaikanlage auf den begrünten Dächern (Sonderkonditionen) - Individuelle Nutzungskonzepte und Gestaltungsmöglichkeiten (Doppelboden) - Raumluftkühlung, Zentralheizung mit Fernwärme, Fenster mit Isolierverglasung uvm. - Barrierefreiheit - Ausreichend Tiefgaragen- und Kundenabstellplätze - Kinderbetreuung vor Ort von 0,5 bis 15 Jahre zwischen 7:00 bis 19:00 Uhr - Angebot "Gesunde Kantine" - Fitnessstudio für Mitarbeiter (in Planung) - Fülle an Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung hoelzl hubner immobilien buero 4.og wissenspark bauteil b image/jpeg https://cmcdn.de/c/130c83c77f0ecbdb2f1dca78f5b94552698b95fb.jpg hoelzl hubner immobilien buero 4.og wissenspark bauteil b image/jpeg https://cmcdn.de/c/27ff2a3ae57e075a9980d888ac4a700b7e4f4597.jpg hoelzl hubner immobilien buero 4.og wissenspark bauteil b image/jpeg https://cmcdn.de/c/eb7897c8573a83f144a53fa6bcbc01440b5514c9.jpg hoelzl hubner immobilien buero 4.og wissenspark bauteil b grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/5c3dac980989cfe1fcbd5fa4cfe954bb9baf6529.jpg false FMSDYL 9436510 https://immo.sn.at/immobilien/am-puls-der-zeit-FMSDYL 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T13:16:46.000981Z 2024-05-02T13:16:46Z 2024-06-05T04:33:31Z 5412 Puch bei Hallein 3 false EUR 420.32 420.32 2 56.92 Büros in einzigartigem Umfeld Südlich von Salzburg, in Puch-Urstein, befindet sich der Wissenspark Salzburg Urstein. Mit seinen sechs Bauteilen besticht er sowohl architektonisch als auch aufgrund seiner Vielfalt und Einzigartigkeit. Die großzügige Plaza bildet das Herz und Mittelstück des Areals. Das außergewöhnliche Projekt ist von herrlicher Berglandschaft umgeben und hervorragend über die Autobahn (Anschluss Puch/Urstein) bzw. die S-Bahn, diverse Buslinien sowie über einen ausgebauten Radweg erschlossen. Die Architektur legt hier besonderen Wert auf flexible und zukunftsorientierte Nutzungsmöglichkeiten. Im neu errichteten Bauteil B stehen ab Herbst 2024 Büroflächen in verschiedenen Größen zwischen 200 m² bis 635 m² zur Verfügung. Insgesamt traumhafte 2.470 m², die zudem über charmante Außenflächen wie Innenhöfe, Terrassen oder Loggien verfügen. Das lichtdurchflutete Büro dieser Größe steht in den Geschoßen 3, 4 und 5 zur Anmietung zur Verfügung. Bei kleinerem Bedarf ist eine Teilung in ca. 200 m² und 220 m² denkbar. Es bietet sich auch an, die übereinanderliegenden Einheiten zu verbinden, somit sind Flächen mit 840 m² bis zu 1.260 m² möglich. Besonders hervorzuheben sind die Freiflächen als Loggien oder Terrassen. Erwähnenswerte Highlights: - Ideale Lage mit optimaler Verkehrsanbindung - Begrünte Freiräume für Kreativität und Erholung - Hauseigene Photovoltaikanlage auf den begrünten Dächern (Sonderkonditionen) - Individuelle Nutzungskonzepte und Gestaltungsmöglichkeiten (Doppelboden) - Raumluftkühlung, Zentralheizung mit Fernwärme, Fenster mit Isolierverglasung uvm. - Barrierefreiheit - Ausreichend Tiefgaragen- und Kundenabstellplätze - Kinderbetreuung vor Ort von 0,5 bis 15 Jahre zwischen 7:00 bis 19:00 Uhr - Angebot "Gesunde Kantine" - Fitnessstudio für Mitarbeiter (in Planung) - Fülle an Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung hoelzl hubner immobilien buero 3./4./5.og wissenspark bauteil b image/jpeg https://cmcdn.de/c/90ad1346349631b1917f6c0be2315900437107cc.jpg hoelzl hubner immobilien buero 3./4./5.og wissenspark bauteil b image/jpeg https://cmcdn.de/c/2dff81a73c73092f5a29a2b61fb4adf785792b95.jpg hoelzl hubner immobilien buero 3./4./5.og wissenspark bauteil b image/jpeg https://cmcdn.de/c/67fd55af9f988b21dbb17d4b1026df29058ce98a.jpg hoelzl hubner immobilien buero 3./4./5.og wissenspark bauteil b grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/4bdc1fc339fb181aa35721648fbc52f0f91853ab.jpg false FMSDYJ 9436524 https://immo.sn.at/immobilien/bueros-in-einzigartigem-umfeld-FMSDYJ 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T13:16:45.959382Z 2024-05-02T13:16:45Z 2024-06-05T04:33:31Z 5020 Salzburg false EUR 44.7 44.7 2 Geschäftslokal im Einkaufszentrum zu vermieten Das kleine Geschäftslokal mit ca. 44,70 m² liegt im Erdgeschoss des traditionsreichen Einkaufszentrum „Kiesel Passage“. Die Fläche punktet mit seinen großen Auslagen und eignet sich optimal für Händler kleinerer Waren und einem guten Preis-/Leistungs-Verhältnis. Gegenüber und rechts vom Lokal sind Kleidungsgeschäfte angesiedelt. Die Fläche ist mit einer Belüftung und Beleuchtungskörpern (Grundbeleuchtung) ausgestattet. Leider können folgende Geschäftsbereiche nicht umgesetzt werden: - Friseur oder Barbershop - Lebensmittel aller Art - permanent Make-up & Kosmetik - Haarentfernung & Bleaching - Zubehör von Mobiltelefon - Damenmode Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/22042995fbd4e9c46f2d7a074a5a24366b2ab9af.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/e1dca99964bb9a441f6de9ec74a570eedcf10bb4.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/a557ea47446cdee997471a550f366700b276f105.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/6d85ceafb8ca52b1df72062583cb8aba2378327e.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/f5b3b7c2526943db34dde66e6bd873cf3f59fc85.jpg false FKN2L7 9358618 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftslokal-im-einkaufszentrum-zu-vermieten-FKN2L7 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T13:03:03.443258Z 2024-03-21T14:03:03Z 2024-06-05T00:34:31Z 5020 Salzburg 3 false EUR 112.08 112.08 3 Modernes Penthausbüro Das moderne Gebäude befindet sich in ausgezeichneter Erreichbarkeit im Stadtteil Maxglan. Das qualitativ hochwertige Penthausbüro ist im 3.OG des Gebäudes situiert und bietet als Besonderheit eine überdachte Terrasse. Es verfügt über fünf Büroräume und wird möbliert vermietet. Der Mietpreis wird pauschal vorgeschrieben und beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten sowie drei dem Mietgegenstand zugeteilte Freistellplätze. hoelzl hubner immobilien penthouse-buero maxglan image/jpeg https://cmcdn.de/c/cb41e997014a461a91d876f8015dfeeab4b320a7.jpg hoelzl hubner immobilien penthouse-buero maxglan image/jpeg https://cmcdn.de/c/bccea4465fecfa5fd46a6948375c0d98c552fc27.jpg hoelzl hubner immobilien penthouse-buero maxglan image/jpeg https://cmcdn.de/c/9d43ba0947de0487ffd0555c8d848984a5efb4c4.jpg hoelzl hubner immobilien penthouse-buero maxglan image/jpeg https://cmcdn.de/c/8d6cde2d9cd603a194249e11866da1b5cc8b3bc4.jpg hoelzl hubner immobilien penthouse-buero maxglan image/jpeg https://cmcdn.de/c/004b4a6411148badbc50ba5cd3cb17086188b114.jpg false FM32FX 9410797 https://immo.sn.at/immobilien/modernes-penthausbuero-FM32FX 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T12:36:58.112291Z 2024-04-18T12:36:58Z 2024-06-05T00:34:33Z 5071 Wals-Siezenheim 1 2 false EUR 28.66 28.66 2 Gepflegter Büroraum Nähe Autobahn Die Gewerbeimmobilie liegt günstig im Gewerbegebiet Siezenheim und bietet eine optimale Anbindung an bedeutende Autobahnanschlüsse, was eine gute Erreichbarkeit und Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz gewährleistet. Das Einzelraumbüro befindet sich im 1. Obergeschoss des Bürogebäudes und ist über das allgemeine Treppenhaus erreichbar. Es ist mit Beleuchtung, schallschluckendem Teppichboden und EDV-Verkabelung ausgestattet, was eine ideale Arbeitsumgebung bietet. Das vorhandene Büromobiliar kann günstig übernommen werden und eignet sich ideal für Kleinunternehmen, die sofort starten möchten. Die Nutzung einer Gemeinschaftsküche sowie sanitärer Einrichtungen ist im Mietumfang enthalten. Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/620c89b15dc67d8e3a3ac41198ea9022afc6ed38.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/809ef5c98580d5f64dc85dec7fe4f643659a83ee.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/12bdd76baa7fd6be178cbffef96172f2db28c733.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/b78ac8111de0ef47027308d9891d4832206a772c.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/d12912e59393f0f9ce3da87a603c39a9fea31f05.jpg false FMS8TY 9436495 https://immo.sn.at/immobilien/gepflegter-bueroraum-naehe-autobahn-FMS8TY 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T12:35:32.925842Z 2024-05-02T12:35:32Z 2024-06-05T00:34:33Z 5020 Salzburg 2 false EUR 300.79 300.79 Variabel und gut erreichbar Die großzügige Bürofläche ist im 2. Obergeschoß eines modernen Büro- und Geschäftshauses situiert und bietet einen guten Standard. Es erwarten Sie: Bodendosen, Deckenleuchten, teilweise Klimatisierung, Außenbeschattung und eine eingerichtete Teeküche. Die zentrale Stadtlage mit der Abfahrt Hagenau sowie Anbindungsmöglichkeiten an öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Lokalbahn) sind nennenswerte Vorteile dieser Standortes. Zudem gibt es im unmittelbaren Umfeld Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverse Gastronomiebetriebe. hoelzl hubner immobilien buero salzburg itzling image/jpeg https://cmcdn.de/c/175f13c3c12b0adfcbbab1ab7ba6115c680af3be.jpg hoelzl hubner immobilien buero salzburg itzling image/jpeg https://cmcdn.de/c/eef0e4cfd68ff8380edb750fe2ad8c6463b3bdef.jpg hoelzl hubner immobilien buero salzburg itzling image/jpeg https://cmcdn.de/c/3595eef20f4de3139f5cc6a0a2f369cc1f3b58a1.jpg hoelzl hubner immobilien buero salzburg itzling image/jpeg https://cmcdn.de/c/7e7acaad05c281d6572ed0431f4dc405cb0fa555.jpg hoelzl hubner immobilien buero salzburg itzling image/jpeg https://cmcdn.de/c/9b74b71e2473cf8a0ef7b6581060a177bf4acc35.jpg hoelzl hubner immobilien buero grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/cbf63425367b82ef31b1a8ead31c070d31b1de3b.jpg false FMS8CF 9436465 https://immo.sn.at/immobilien/variabel-und-gut-erreichbar-FMS8CF 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T12:03:23.942972Z 2024-05-02T12:03:23Z 2024-06-05T00:34:32Z 1130 Wien,Hietzing 4 false 1950000 EUR 323 578 1 Mehrparteienhaus mit gepflegtem Garten in begehrter Wohnlage Das Mehrparteienhaus verfügt über derzeit vier eigenständige Wohneinheiten mit eigenen Küchen und Badezimmern. Im EG und OG sind es jeweils 4-Zimmer-Wohnungen, das Untergeschoß ist ebenfalls gut nutzbar (als Wohnung oder Büro) und das Dachgeschoß ist teilweise ausgebaut und eignet sich auch bestens für eine kleine Wohnung. Die Gesamtnutzfläche beträgt etwa 323 m². Prinzipiell ist das Haus in einem allgemein guten Zustand, mit Adaptierungen/Modernisierungen ist zu rechnen. hoelzlhubnerimmobilien-wohnhaus-investment-wien1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0a9eb52984bb714a8ce790bd7fa20c531b85c7f0.jpg hoelzlhubnerimmobilien-wohnhaus-investment-wien2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1859a884ed7f9bc0b85565ccedbe2a05dd07b1e8.jpg hoelzlhubnerimmobilien-wohnhaus-investment-wien3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9ff154d9aa43c069e4b8e63ce4d07bfb37d6c2a7.jpg hoelzlhubnerimmobilien-wohnhaus-investment-wien4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2c1a2bde3867d5f0431059328e007df5c8ea0120.jpg hoelzlhubnerimmobilien-wohnhaus-investment-wien5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4fdc95e9747e153a2826502934f13cebd91dcae5.jpg false FNH2RT 9461250 https://immo.sn.at/immobilien/mehrparteienhaus-mit-gepflegtem-garten-in-begehrter-wohnlage-FNH2RT 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T11:04:05.803064Z 2024-05-16T11:04:05Z 2024-06-05T00:34:33Z 5222 Munderfing false 400000 EUR 1482 Baugenehmigtes Wohnbauprojekt in Munderfing Die Gemeinde Munderfing liegt im Norden von Salzburg und ist über die Mattseer Landesstraße in ca. 40 Minuten erreichbar. Eine Bahnhaltestelle sorgt für eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (bis nach Braunau und Salzburg). Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Pfaffing. Das Wohnbauprojekt umfasst 2 Häuser mit je 7 Wohneinheiten. Insgesamt stehen ca. 839 m² Wohnnutzfläche zur Verfügung zzgl. Terrassen, Balkone, Gärten, Keller- und Nebenflächen. Geplant sind 21 Tiefgaragenstellplätze und 7 Außenstellplätze. Es liegt eine aufrechte Baubewilligung vor. hoelzlhubnerimmobilien-wohnbauprojekt-munderfing1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5e8ad47f3607fcf6967b338b6e9d9a2f4b1d7808.jpg hoelzlhubnerimmobilien-wohnbauprojekt-munderfing2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e92c5cd13df2fcb261071ddfb40759fb9bfc6852.jpg false FNH2RV 9461265 https://immo.sn.at/immobilien/baugenehmigtes-wohnbauprojekt-in-munderfing-FNH2RV 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T11:04:05.802658Z 2024-05-16T11:04:05Z 2024-06-05T00:34:32Z 1130 Wien,Hietzing 4 false 1950000 EUR 323 578 1 Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in begehrter Wohnlage! Das Mehrparteienhaus verfügt über derzeit vier eigenständige Wohneinheiten mit eigenen Küchen und Badezimmern. Im EG und OG sind es jeweils 4-Zimmer-Wohnungen, das Untergeschoß ist ebenfalls gut nutzbar (als Wohnung oder Büro) und das Dachgeschoß ist teilweise ausgebaut und eignet sich auch bestens für eine kleine Wohnung. Die Gesamtnutzfläche beträgt etwa 323 m². Bei einer Alleinnutzung würde sich die Flächenkonfiguration für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach anbieten. Prinzipiell ist das Haus in einem allgemein guten Zustand, mit Adaptierungen/Modernisierungen ist zu rechnen. hoelzlhubnerimmobilien-wohnhaus-investment-wien1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0a9eb52984bb714a8ce790bd7fa20c531b85c7f0.jpg hoelzlhubnerimmobilien-wohnhaus-investment-wien2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1859a884ed7f9bc0b85565ccedbe2a05dd07b1e8.jpg hoelzlhubnerimmobilien-wohnhaus-investment-wien3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9ff154d9aa43c069e4b8e63ce4d07bfb37d6c2a7.jpg hoelzlhubnerimmobilien-wohnhaus-investment-wien4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2c1a2bde3867d5f0431059328e007df5c8ea0120.jpg hoelzlhubnerimmobilien-wohnhaus-investment-wien5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4fdc95e9747e153a2826502934f13cebd91dcae5.jpg false FNH2KM 9461246 https://immo.sn.at/immobilien/wohnen-und-arbeiten-unter-einem-dach-in-begehrter-wohnlage-FNH2KM 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T10:33:10.121973Z 2024-05-16T10:33:10Z 2024-06-05T00:34:32Z 5412 Puch bei Hallein false EUR 2472.54 2472.54 Moderne Arbeitswelten Südlich von Salzburg, in Puch-Urstein, befindet sich der Wissenspark Salzburg Urstein. Mit seinen sechs Bauteilen besticht er sowohl architektonisch als auch aufgrund seiner Vielfalt und Einzigartigkeit. Die großzügige Plaza bildet das Herz und Mittelstück des Areals. Das außergewöhnliche Projekt ist von herrlicher Berglandschaft umgeben und hervorragend über die Autobahn (Anschluss Puch/Urstein) bzw. die S-Bahn, diverse Buslinien sowie über einen ausgebauten Radweg erschlossen. Die Architektur legt hier besonderen Wert auf flexible und zukunftsorientierte Nutzungsmöglichkeiten. Im neu errichteten Bauteil B stehen ab Herbst 2024 Büroflächen in verschiedenen Größen zwischen 200 m² bis 635 m² zur Verfügung. Insgesamt traumhafte 2.470 m², die zudem über charmante Außenflächen wie Innenhöfe, Terrassen oder Loggien verfügen. Erwähnenswerte Highlights: - Ideale Lage mit optimaler Verkehrsanbindung - Begrünte Freiräume für Kreativität und Erholung - Hauseigene Photovoltaikanlage auf den begrünten Dächern (Sonderkonditionen) - Individuelle Nutzungskonzepte und Gestaltungsmöglichkeiten (Doppelboden) - Raumluftkühlung, Zentralheizung mit Fernwärme, Fenster mit Isolierverglasung uvm. - Barrierefreiheit - Ausreichend Tiefgaragen- und Kundenabstellplätze - Kinderbetreuung vor Ort von 0,5 bis 15 Jahre zwischen 7:00 bis 19:00 Uhr - Angebot "Gesunde Kantine" - Fitnessstudio für Mitarbeiter (in Planung) - Fülle an Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung hoelzl hubner immobilien wissenspark bauteil b image/jpeg https://cmcdn.de/c/5b7a902743dfcb0d873796ee7d2048edb3cf3b0d.jpg hoelzl hubner immobilien wissenspark bauteil b image/jpeg https://cmcdn.de/c/67fd55af9f988b21dbb17d4b1026df29058ce98a.jpg hoelzl hubner immobilien wissenspark bauteil b image/jpeg https://cmcdn.de/c/5d1e416033d16193df44e970cddb1cb1362fc45b.jpg hoelzl hubner immobilien wissenspark bauteil b grundriss buero eg image/jpeg https://cmcdn.de/c/058ed9b0f890155009947a95ed3223afd782340d.jpg hoelzl hubner immobilien wissenspark bauteil b grundriss buero 1.og image/jpeg https://cmcdn.de/c/387d034ce7dc4e442e64618787b7d34b62f5881c.jpg hoelzl hubner immobilien wissenspark bauteil b grundriss 3./4./5.og image/jpeg https://cmcdn.de/c/4bdc1fc339fb181aa35721648fbc52f0f91853ab.jpg hoelzl hubner immobilien wissenspark bauteil b grundriss buero 4.og teilung image/jpeg https://cmcdn.de/c/661141a5600cfa8959e8feefbd9559f99a49a613.jpg false FMS7G7 9435705 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-arbeitswelten-FMS7G7 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T10:32:42.086569Z 2024-05-02T10:32:42Z 2024-06-05T04:33:30Z 5301 Eugendorf 2 false EUR 137.13 137.13 2021 Moderne Büroeinheit in verkehrsgünstiger Lage Angeboten wird eine ca. 137 m² Büro-, bzw. Praxisfläche in modernem Umfeld. Die Flächen sind barrierefrei zugänglich und ein Personenaufzug ist vorhanden. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung in Form von elektr. Jalousien und Kabelkanälen sowie modernen Bodenbelägen. Eine Luftwärmepumpe und eine Photovoltaikanlage ermöglichen klimaschonendes Heizen und Kühlen des Gebäudes. Es stehen 5 KFZ-Stellplätze à € 45,- netto zzgl. USt zur Verfügung, einer davon ist mit einer E-Ladestation ausgestattet. hoelzlhubnerimmobilien buero eugendorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/0478d2daf2c7788e7f6f22ca1e5bcad703368317.jpg hoelzlhubnerimmobilien buero eugendorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/efc91cec318ac2987cd8ec61cda3b5810190e9db.jpg hoelzlhubnerimmobilien buero eugendorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/53afc177732b3bc714bcd77cf16d7a2eadf6e281.jpg hoelzlhubnerimmobilien buero eugendorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/293bcf91d801db285dc327257ae2001a64dec32f.jpg hoelzlhubnerimmobilien buero eugendorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/0aa81838cb9641a6fbfd8c24b910557f010b1e0a.jpg hoelzlhubnerimmobilien buero eugendorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/ea341d1e4a73d14ab342ec34b9bced0b98b67730.jpg hoelzlhubnerimmobilien buero eugendorf grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/9c40bd5eaa666ad2594c1d636309027e174c6f97.jpg false FNH22J 9461078 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-bueroeinheit-in-verkehrsguenstiger-lage-FNH22J 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T09:33:12.161051Z 2024-05-16T09:33:12Z 2024-06-05T00:34:33Z 5301 Eugendorf 1 false EUR 274.26 274.26 10 2021 Moderne Büroeinheiten in verkehrsgünstiger Lage Angeboten wird eine ca. 274 m² Büro-, bzw. Praxisfläche in modernem Umfeld. Die Flächen sind barrierefrei zugänglich, und ein Personenaufzug ist vorhanden. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung in Form von elektrischen Jalousien und Kabelkanälen sowie modernen Bodenbelägen. Eine Luftwärmepumpe und eine Photovoltaikanlage ermöglichen klimaschonendes Heizen und Kühlen des Gebäudes. Es stehen 10 KFZ-Stellplätze à € 45,- netto zzgl. USt zur Verfügung, einer davon ist mit einer E-Ladestation ausgestattet. hoelzlhubnerimmobilien-buero-eugendorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/3f907621a05494efeeff7116202d78dd07dd05b5.jpg hoelzlhubnerimmobilien-buero-eugendorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/ac3df8a4611d2b49605e48ffd8fb486fda2d17e3.jpg hoelzlhubnerimmobilien-buero-eugendorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/eaba6b7a14f62103446cd7def59d5ad9a832f4c0.jpg hoelzlhubnerimmobilien-buero-eugendorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/fb22521573b44f2b69add72a5f44ef983505455a.jpg hoelzlhubnerimmobilien-buero-eugendorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/600f5e657f008eda2db2d8c7a5a064d189001781.jpg hoelzlhubnerimmobilien-buero-eugendorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/3729ad7368abbfdfe1b8043ec1b48f48c5e7af98.jpg Grundriss 1. OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/a0f40c8ad3ca21b785a25e8cf1bf5ad33df2ec3f.jpg Grundriss 2. 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Das Grundstück ist erschlossen und das bestehende Gewerbegebiet aufgrund der unmittelbaren Nähe zu einer der Niederlassungen des namhaften Unternehmens "KTM" eine ideale Ausgangssituation für neue Ansiedlungen. hoelzlhubnerimmobilien-grundstueck-munderfing 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/dbb2917780e889f2ce6d3b47f8c1210a7f68e3c4.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundstueck-munderfing 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1af59bd3804020e478535e181ba941fadf45455a.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundstueck-munderfing 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a6bf15f44be06fed2e5f12152e9047fce52cad0c.jpg false FNGZDN 9461050 https://immo.sn.at/immobilien/gewerbegrundstueck-als-baurecht-zu-vergeben-FNGZDN 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T09:03:20.389839Z 2024-05-16T09:03:20Z 2024-06-05T00:34:33Z 4921 Hohenzell false EUR 5430 595 Betriebsliegenschaft in der Nähe von Ried Zur Vermietung stehen Hallen- und Büroflächen in einem Gewerbebetrieb im Innviertel. Die Hallen sind in 3 Einheiten aufgeteilt und werden als Produktion und Lager verwendet. Die zur Vermietung stehenden Hallenbereiche sind unbeheizt und haben eine Raumhöhe von ca. 7-11m. Die Büroeinheiten liegen im Erdgeschoß und 1. Obergeschoß. Die hellen Räume sind mit einer EDV-Verkabelung ausgestattet. Im Erdgeschoß sind Sozialräume und eine Kantine für die Mitarbeiter situiert. Mietkonditionen: Hallen: € 6,50 / m² zzgl. USt. Büros: € 8,50 / m² zzgl. USt. Foto3_bearbeitet mit Logo image/jpeg https://cmcdn.de/c/b18634635b9500e15089fbb61bb6b01922e62858.jpg Foto3_bearbeitet image/jpeg https://cmcdn.de/c/12c5cbb779d70855fbc374a7ad6aafa49ccbfcb4.jpg hoelzlhubnerimmobilien-liegenschaft naehe ried image/jpeg https://cmcdn.de/c/8eb6ac4b26da3b5b7ec5fc5e1332b168cc2b5f3d.jpg hoelzlhubnerimmobilien-liegenschaft naehe ried image/jpeg https://cmcdn.de/c/b608606fbe37be4a6dd7af707afe8c53f4d4bfd7.jpg hoelzlhubnerimmobilien-liegenschaft naehe ried image/jpeg https://cmcdn.de/c/0ef622a67572ffe4a42ddf01e73473ad1087ca28.jpg hoelzlhubnerimmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/2b6e3df6c86ade4ca3b91ff4bca18b6081b58ff0.jpg hoelzlhubnerimmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/9e0dc0ca76e3bafb7be5c8739135e3d2f0518dda.jpg hoelzlhubnerimmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/d00495a6c2fba1a562ad8ad12f94471f7eac3627.jpg hoelzlhubnerimmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/40be3234cfc5ab9f18729535023895daab33bace.jpg hoelzlhubnerimmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/0d7190b65fa68c861879a8aca302f096c6e09759.jpg Foto1_bearbeitet image/jpeg https://cmcdn.de/c/331b6ca4b5c4f2d572515528f1d731cd121ca8d2.jpg Foto2_bearbeitet image/jpeg https://cmcdn.de/c/31f9592e0ebde3da2ea2677c2dd201aff19c7111.jpg false FHDZ2N 9275159 https://immo.sn.at/immobilien/betriebsliegenschaft-in-der-naehe-von-ried-FHDZ2N 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T08:32:52.948168Z 2024-02-08T09:32:52Z 2024-06-05T00:34:30Z 5071 Wals-Siezenheim false EUR 10000 10000 1 2026 Mögliche Firmenzentrale im „AlpAreal“ Salzburg Entdecken Sie Ihre Zukunft an diesen innovativen Standort. Dieses einzigartige Angebot umfasst Büro-, Showroom-, Labor- und Technologieflächen, die sowohl gemietet als auch erworben werden können. Mit flexiblen Einheiten ab etwa 110 m² Nutzfläche bietet es Raum für individuelle Anpassungen, einen "Maßanzug" für Ihre Bedürfnisse. Das gesamte Areal ermöglicht eine Nutzfläche von bis zu 33.000 m² oder Platz für bis zu 1.500 Arbeitsplätze. Zu den exklusiven Merkmalen gehören u.a. großzügige Terrassenflächen, nachhaltige Gebäude und Parkmöglichkeiten mit E-Ladestationen. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, von multifunktionalen Büroflächen über individuell gestaltete Firmenzentralen bis hin zu modernen Laboren. Der Spatenstich für das erste Baufeld mit etwa 11.200 m² Nutzfläche erfolgte im Mai 2023. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant, und bei Bedarf können weitere Baufelder vorzeitig umgesetzt werden. Die Preisgestaltung beruht auf der Situierung im Haus und den individuellen Ausbaukosten. Die Einheiten werden ab ca. € 14,85/m² zzgl. BK und USt. im Edelrohbauzustand angeboten. Auf Mieterwunsch können die Einheiten schlüsselfertig übergeben werden - ab ca. € 18,60/m² zzgl. BK und USt. Erleben Sie die Zukunft Ihrer Arbeitsumgebung – kontaktieren Sie uns gerne noch heute! Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/4edda459a9df81785170fee8eb4a12863fca1ae4.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/28ed8fdd5c2a622db6f3f2a21ab1db1b7c627c74.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/c93765677a9aad618173e27ae9c1612cb7901bd3.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/3f7c433d1f8484314937cc7a3691afe195d278a6.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/8c0691bae960633ad3971fa6d022572d77b8c010.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/e44ee33bfb94e639f5ea1ab571db12a6406253fb.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/bfac89cdff15965f13f6d5f55ae46a751ceb0694.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/97fd88c4a193788ad8c0aa85a72f14caf2039ffb.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/iVjaA6N2NJg?rel=0 false FF2NMP 9191732 https://immo.sn.at/immobilien/moegliche-firmenzentrale-im-alpareal-salzburg-FF2NMP 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T05:36:45.28871Z 2024-03-21T06:36:45Z 2024-06-05T00:34:30Z 5071 Wals-Siezenheim false EUR 230 230 1 240 2025 Penthouse Büro im Westen von Salzburg Entdecken Sie Ihre Zukunft an diesen innovativen Standort. Dieses einzigartige Angebot umfasst Büro-, Showroom-, Labor- und Technologieflächen, die sowohl gemietet als auch erworben werden können. Mit flexiblen Einheiten ab etwa 110 m² Nutzfläche bietet es Raum für individuelle Anpassungen, einen "Maßanzug" für Ihre Bedürfnisse. Das gesamte Areal ermöglicht eine Nutzfläche von bis zu 33.000 m² oder Platz für bis zu 1.500 Arbeitsplätze. Zu den exklusiven Merkmalen gehören u.a. großzügige Terrassenflächen, nachhaltige Gebäude und Parkmöglichkeiten mit E-Ladestationen. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, von multifunktionalen Büroflächen über individuell gestaltete Firmenzentralen bis hin zu modernen Laboren. Der Spatenstich für das erste Baufeld mit etwa 11.200 m² Nutzfläche erfolgte im Mai 2023. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant, und bei Bedarf können weitere Baufelder vorzeitig umgesetzt werden. Die Preisgestaltung beruht auf der Situierung im Haus und den individuellen Ausbaukosten. Die Einheiten werden ab ca. € 14,85/m² zzgl. BK und USt. im Edelrohbauzustand angeboten. Auf Mieterwunsch können die Einheiten schlüsselfertig übergeben werden - ab ca. € 18,60/m² zzgl. BK und USt. Erleben Sie die Zukunft Ihrer Arbeitsumgebung – kontaktieren Sie uns gerne noch heute! HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/1c642c1b3a8b55cfb71081416da5b6b469ea18d9.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/89a4138b319de43169a66f243d04760016da8fba.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/28ed8fdd5c2a622db6f3f2a21ab1db1b7c627c74.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/40724dcb428ffb45922f84f1ac972ad5e7c380df.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/957ce80e65d28f914dd22661970753774ed2a09e.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/bcb0f9f78dd5eff5efd704d1e05203651b53dc38.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/e101cfe756f3b358d981024f9c0f270c3b56576d.jpg HoelzlHubnerImmobilienoffice_industry image/jpeg https://cmcdn.de/c/8988781aa6acb552677e855e561a51284b5df6ff.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/3569ec349717b5ef0c301f0e6dddb212cbef3c57.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/581ae62089706fe9517207193b8fe9aa31cfb762.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/iVjaA6N2NJg?rel=0 false FGPMQV 9261153 https://immo.sn.at/immobilien/penthouse-buero-im-westen-von-salzburg-FGPMQV 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T05:36:36.218071Z 2024-03-21T06:36:36Z 2024-06-05T00:34:30Z 5020 Salzburg false EUR 651 20 631 5 2002 Barrierefreie Büroflächen im Salzburger Andräviertel Die Gewerbeimmobilie liegt zentral im Andräviertel und eignet sich perfekt als Büro oder Geschäftslokal. Die barrierefreie Einheit bietet insgesamt etwa 631 m² inklusive Nebenflächen. Die großzügig gestaltete Fläche umfasst 8 Büroräume, eine Begegnungszone und einen separaten Seminarraum von etwa 100 m². Es gibt getrennte WC-Einheiten (barrierefrei), eine Teeküche und ein Lager inklusive Serverbereich. Besonders hervorzuheben ist der Veranstaltungs- oder Seminarraum, ideal für Meetings oder Präsentationen. Die Raumhöhe beträgt 2,80 Meter, und die Kabel- und Stromkanäle sind mit einer Kat-6-Verkabelung ausgestattet. Eine Klimaanlage ist zentral installiert. Für weitere Details nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Zusätzlich bietet die Immobilie ein Lager im Untergeschoss sowie 5 Tiefgaragenstellplätze. hoelzlhubnerimmobilien_andraeviertel image/jpeg https://cmcdn.de/c/0d632836013e1491f5947f5795693b209ec4faf0.jpg hoelzlhubnerimmobilien_andraeviertel image/jpeg https://cmcdn.de/c/c88af05240cfb13ef99a85f70f72779ecd834022.jpg hoelzlhubnerimmobilien_andraeviertel image/jpeg https://cmcdn.de/c/b771aaccfe4cffbae6f04290234a6b0903cb2984.jpg hoelzlhubnerimmobilien_andraeviertel image/jpeg https://cmcdn.de/c/4cc70e26454a45fe7d4092e632feed653ef59fe5.jpg hoelzlhubnerimmobilien_andraeviertel image/jpeg https://cmcdn.de/c/b092eb1cc12f51dc091883a18cf95d94931474c1.jpg hoelzlhubnerimmobilien_andraeviertel image/jpeg https://cmcdn.de/c/6c85fde98148ac8eb4aefdfc917053f593cbf2fd.jpg hoelzlhubnerimmobilien_andraeviertel image/jpeg https://cmcdn.de/c/7e22b8ecc92c9035bea19c1d717143212745c645.jpg hoelzlhubnerimmobilien_andraeviertel image/jpeg https://cmcdn.de/c/97cc58ed2909ef6fced5563f47aa1cb49c4582b2.jpg hoelzlhubnerimmobilien_andraeviertel image/jpeg https://cmcdn.de/c/f4bf053964b06f07417fd41d15f39b3b30527a86.jpg false FNFSFP 9459516 https://immo.sn.at/immobilien/barrierefreie-bueroflaechen-im-salzburger-andraeviertel-FNFSFP 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T15:03:01.905487Z 2024-05-15T15:03:01Z 2024-06-05T00:34:33Z 5020 Salzburg false EUR 651 20 631 5 2002 Geschäftslokal/Showroom im Salzburger Andräviertel Die Gewerbeimmobilie liegt im Andräviertel und bietet eine der seltenen Möglichkeiten in zentraler Stadtlage ein Geschäftslokal in dieser Größenordnung anzumieten. Die barrierefreie Einheit bietet insgesamt etwa 631 m² inklusive Nebenflächen. Der Mietgegenstand liegt im Erdgeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses und kann über 2 gesonderte Eingänge betreten werden. Die großen Auslagenscheiben eignen sich optimal um die eigenen Produkte oder Dienstleistungen nach außen zu präsentieren. Zur Ausstattung gehören u.a. für Damen und Herren getrennte Sanitärbereiche, eine barrierefreie Toilette, eine Teeküche, Klimatisierung usw. Bauliche und auf den Nutzer abgestimmte Änderungen können mit dem Eigentümer abgesprochen werden. Für weitere Details nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Zusätzlich bietet die Immobilie ein Lager im Untergeschoss sowie 5 Tiefgaragenstellplätze. Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/0d632836013e1491f5947f5795693b209ec4faf0.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/c88af05240cfb13ef99a85f70f72779ecd834022.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/b771aaccfe4cffbae6f04290234a6b0903cb2984.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/4cc70e26454a45fe7d4092e632feed653ef59fe5.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/b092eb1cc12f51dc091883a18cf95d94931474c1.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/6c85fde98148ac8eb4aefdfc917053f593cbf2fd.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/7e22b8ecc92c9035bea19c1d717143212745c645.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/97cc58ed2909ef6fced5563f47aa1cb49c4582b2.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien-büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/f4bf053964b06f07417fd41d15f39b3b30527a86.jpg false FNFSFN 9459515 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftslokal-showroom-im-salzburger-andraeviertel-FNFSFN 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T15:03:01.49292Z 2024-05-15T15:03:01Z 2024-06-05T00:34:33Z 5020 Salzburg 3 false 990000 EUR 349.48 349.48 1 1990 Ordination/Schönheitspraxis sucht neuen Eigentümer Die attraktive Einheit ist in unmittelbarer Nähe zur hochfrequentierten Sterneckstraße situiert. Die saubere Immobilie befindet sich im dritten Obergeschoß und kann mit einem Personenaufzug bequem erreicht werden. Eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben. Die exklusive Ordination wurde 2022 komplett saniert und modern und hochwertig eingerichtet und hat eine Bruttofläche von ca. 350 m². Abzüglich der Wände ergibt sich eine Nettonutzfläche von ca. 332 m². Die Einheit verfügt über eine Vielzahl an hochwertig ausgestatteten Praxisräumen und einen sehr repräsentativen Empfangsbereich. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. Kunden können problemlos in der hauseigenen Tiefgarage parken und von dort mittels Aufzugs diskret in die Praxis gelangen. In Absprache mit dem Verkäufer ist eine Mietkaufvariante möglich. Die Ordinationseinheit eignet sich aufgrund bestehender Mietverträge ebenfalls hervorragend als Anlageobjekt. Für Details nehmen Sie bitte Kontakt mir uns auf. hoelzlhubnerimmobilien-grosszuegiges anlageobjekt image/jpeg https://cmcdn.de/c/b39f45ad66d8a8cd2cbdf31f2b669fa4994b6e34.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grosszuegiges anlageobjekt image/jpeg https://cmcdn.de/c/98717d064a56d6c9daa415073411798498e6ac19.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grosszuegiges anlageobjekt image/jpeg https://cmcdn.de/c/5f5f3178fdfa4466cd277e3a3d831300bcfd09da.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grosszuegiges anlageobjekt image/jpeg https://cmcdn.de/c/28fe4d24cc34bd1b8fa8b803c218434e95bd10e4.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grosszuegiges anlageobjekt image/jpeg https://cmcdn.de/c/ae8cff199784d4752cff2486caed413f407c5154.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grosszuegiges anlageobjekt image/jpeg https://cmcdn.de/c/e831ff872a4b98be07413f99768a2f38902cdb91.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/17c7e55965f57d46a2c9fbdff659e923e16e5424.jpg false FLZJNF 9408556 https://immo.sn.at/immobilien/ordination-schoenheitspraxis-sucht-neuen-eigentuemer-FLZJNF 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T13:03:43.925133Z 2024-04-17T13:03:43Z 2024-06-05T00:34:32Z 5020 Salzburg false EUR 130.8 Lichtdurchflutetes Geschäftslokal im Andräviertel Das moderne Geschäftsgebäude bietet auf zwei Ebenen eine repräsentative Fläche von ca. 130 m², die entweder als eindrucksvolles Entree oder eigenständiger, stilvoller Showroom genutzt werden kann. Die markanten Merkmale dieses Raums umfassen langgezogene Fensterfronten, ein offenes Raumkonzept sowie einen zeitgemäßen Parkettboden, die gemeinsam eine äußerst angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen. Zudem verfügt das Objekt über eine bereits eingerichtete Teeküche sowie getrennte Sanitäranlagen, die den modernen Standards entsprechen. Das Untergeschoss bietet großzügige Lagerflächen, die eine geordnete Aufbewahrung von erforderlichem Equipment ermöglichen. Die Einheit steht bei sehr günstigem Mietzins für ca. 2 Jahre zur Verfügung und eignet sich daher perfekt für Unternehmen, die auf der Suche nach einem Ausweichquartier o.ä. suchen. Dieses einzigartige Geschäftsgebäude zeichnet sich nicht nur durch seine ästhetische Gestaltung und moderne Ausstattung aus, sondern auch durch die Vielseitigkeit und Flexibilität des zur Verfügung stehenden Raums. Es stellt somit eine ideale Option für die Schaffung eines stilvollen Showrooms oder repräsentativen Eingangsbereichs dar, der nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend ist. Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/d57aab7ad26e96a46253eb10ec04dfe954b83cb6.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/86deee99ca5560db41c913a1b4129cb6cda90328.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/c62a43e9dcd1182ffa2b5604d3ab0c08bd145b3b.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/7023504db99384b29884af35d40bae6fdbad7eae.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/c21886cb808f6b87dc10c07e2d9b3bf2da72f483.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/2c99ab26af213e3d1a2e1567bcc65de6b7471e1a.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/c511d64a7f49eafd9c337a991ced4948965dd192.jpg false FHC7MS 9273325 https://immo.sn.at/immobilien/lichtdurchflutetes-geschaeftslokal-im-andraeviertel-FHC7MS 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T10:32:48.4157Z 2024-02-07T11:32:48Z 2024-06-05T00:34:31Z 5020 Salzburg false EUR 792.82 Großzügige Büroflächen im Andräviertel Dieses zeitgemäße Geschäftsgebäude, in dem sich lediglich im obersten Geschoss eine Wohnung befindet, erstrecken sich auf vier Ebenen mit insgesamt ca. 800 m² Bürofläche, die sich im hochwertigen Büro-Standard präsentieren. Über das repräsentative, zentral gelegene und offen gestaltete Treppenhaus können die einzelnen Büroflächen betreten werden. Die Trockenbauwände in den Büroräumen ermöglichen eine flexible Raumaufteilung und können bei Bedarf mit vergleichsweise geringem Aufwand entfernt werden. Diese Anpassungsfähigkeit eröffnet die Möglichkeit, die Etagen als offenen Showroom oder für Ausstellungen/Galerien zu nutzen – ursprünglich handelte es sich bei der Fläche um ein Kaufhaus. Besonders hervorzuheben sind die langgezogenen Fensterfronten, das offene Raumkonzept und der moderne Parkettboden, die gemeinsam eine äußerst angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen. Zusätzlich verfügt das Objekt über eine bereits eingerichtete Teeküche sowie getrennte Sanitäranlagen. Das Untergeschoss bietet großzügige Lagerflächen, die eine geordnete Aufbewahrung von erforderlichem Equipment ermöglichen. Die Einheit steht bei sehr günstigem Mietzins für ca. 2 Jahre zur Verfügung und eignet sich daher perfekt für Unternehmen, die auf der Suche nach einem Ausweichquartier o.ä. suchen. Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/d57aab7ad26e96a46253eb10ec04dfe954b83cb6.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/86deee99ca5560db41c913a1b4129cb6cda90328.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/7023504db99384b29884af35d40bae6fdbad7eae.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/3800c93358eaab58b35bf74502435e96b0ce375f.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/d27921e9ace63638128e0fe9b46a0d0e71381b34.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/f282d31eb3ee60784d8de362f4886c814bc72f6c.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/0309c6db27ee23a2e3b8e3ae69de49ba8c7036f9.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/23017ae9a47d1650bbe2b1bd7598e634190b5827.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/c7e249ae12e2767687d45217d75f60d1750ca0e2.jpg false FHC7MT 9273327 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-bueroflaechen-im-andraeviertel-FHC7MT 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T10:32:48.415748Z 2024-02-07T11:32:48Z 2024-06-05T00:34:30Z 5020 Salzburg false EUR 923.62 Büro mit Ausstellungsfläche im Andräviertel Das moderne Geschäftsgebäude (nur im obersten Geschoß befindet sich eine Wohnung) lässt sich in 2 Gewerbeeinheiten unterteilen, die jeweils oder im ganzen zur Anmietung angeboten werden. Auf 4 Ebenen stehen ca. 800 m² im Büro-Standard zur Verfügung, die über das repräsentative, zentral gelegene und offen gestaltete Treppenhaus erschlossen sind. Weitere ca. 130 m² über 2 Ebenen können als repräsentatives Entree oder als eigenständiger Mietgegenstand als stylisher Showroom genutzt werden. Die Wände im Büroteil wurden mittels Trockenbau umgesetzt und können ohne allzu viel Aufwand entfernt werden, wenn man die Geschoße ebenso als offenen Showroom oder zur Ausstellung/Galerie nutzen möchte (bei der Fläche handelte es sich ursprünglich um ein Kaufhaus). Markantes Merkmal sind die langgezogenen Fensterfronten, das offene Raumkonzept und der moderne Parkettboden was für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt. Weiteres verfügt das Objekt über eine eingerichtete Teeküche und getrennte Sanitäranlagen. Reichlich Platz ermöglicht das Untergeschoß mit sein Lagerflächen, was die Aufbewahrung von erforderlichen Equipments ermöglicht. Die Einheit steht bei sehr günstigem Mietzins für ca. 2 Jahre zur Verfügung und eignet sich daher perfekt für Unternehmen, die auf der Suche nach einem Ausweichquartier o.ä. suchen. Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/d57aab7ad26e96a46253eb10ec04dfe954b83cb6.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/c2d7b357ffd05f5f63521081b86b09763f21bce3.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/7023504db99384b29884af35d40bae6fdbad7eae.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/d27921e9ace63638128e0fe9b46a0d0e71381b34.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/c21886cb808f6b87dc10c07e2d9b3bf2da72f483.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/23017ae9a47d1650bbe2b1bd7598e634190b5827.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/c7e249ae12e2767687d45217d75f60d1750ca0e2.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/0309c6db27ee23a2e3b8e3ae69de49ba8c7036f9.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/f282d31eb3ee60784d8de362f4886c814bc72f6c.jpg false FHC7MR 9273326 https://immo.sn.at/immobilien/buero-mit-ausstellungsflaeche-im-andraeviertel-FHC7MR 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T10:32:48.305785Z 2024-02-07T11:32:48Z 2024-06-05T00:34:30Z 5020 Salzburg 0 false EUR 20.49 20.49 Klein, aber fein im Einkaufszentrum Dieses kleine aber feine Geschäftslokal liegt im Erdgeschoß des Einkaufszentrums "Kiesel". Die Fläche eignet sich perfekt für Einzelhändler kleinerer Waren. Leider können folgende Geschäftsbereiche nicht umgesetzt werden: - Friseur oder Barbershop - Lebensmittel aller Art - permanent Make-up & Kosmetik - Haarentfernung & Bleaching - Zubehör von Mobiltelefon hoelzlhubnerimmobilien-klein aber fein image/jpeg https://cmcdn.de/c/c075eab7867af5ec03e203e2ce3ff7c0940dcffe.jpg heolzlhubnerimmobilien-klein aber fein image/jpeg https://cmcdn.de/c/62e738c2643f205b2de9c9578d137a85d5c3231c.jpg hoelzlhubnerimmobilien-klein aber fein image/jpeg https://cmcdn.de/c/2c5dc4c6d86a4e6bb92208ab08e4615a24892fd2.jpg heolzlhubnerimmobilien-klein aber fein image/jpeg https://cmcdn.de/c/08b55dca66858b4413096822c51dfa43cdd11d53.jpg heolzlhubnerimmobilien-klein aber fein image/jpeg https://cmcdn.de/c/d1f0053fda4734fa2d57202ab6f1911f3a1b743b.jpg heolzlhubnerimmobilien-klein aber fein image/jpeg https://cmcdn.de/c/648587df92f16eb9ca915ff5edb9681b637d9a20.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/b97b8e080d2593a356a501399df0e0faccbac189.jpg false FP3HPR 9487844 https://immo.sn.at/immobilien/klein-aber-fein-im-einkaufszentrum-FP3HPR 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T08:02:58.407105Z 2024-05-29T08:02:58Z 2024-06-05T03:33:02Z 5201 Seekirchen false 2800000 EUR 7400 Gewidmetes Betriebsgebiet mit viel Potenzial Das gegenständliche Grundstück wurde erfolgreich umgewidmet und bietet nun rund 5.400 m² Bauplatz - davon ca. 4.006 m² als Betriebsgebiet gewidmet und ca. 1.600 m² Grünland. Eine Realisierung von Projekten im Ausmaß von bis zu 5.000 m² Nettonutzfläche ist somit möglich. Eine Entwurfsplanung kann übernommen werden. hoelzlhubnerimmobilien-grundstueck-seekirchen image/jpeg https://cmcdn.de/c/5fed1d4dd05d499ce6ccb06e3b259e43ae6f7206.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundstueck-seekirchen image/jpeg https://cmcdn.de/c/0a65dbcad6f9ba3fda06d22c03d77977c4415920.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundstueck-seekirchen image/jpeg https://cmcdn.de/c/ad762140ed32a967218ac029a0ed60b9172ed0a0.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundstueck-seekirchen image/jpeg https://cmcdn.de/c/872bae4d583f8c2568f5194a613b5e6f208bf959.jpg false FKKC8H 9354400 https://immo.sn.at/immobilien/gewidmetes-betriebsgebiet-mit-viel-potenzial-FKKC8H 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T14:32:56.403287Z 2024-03-19T15:32:56Z 2024-06-05T03:32:59Z 5020 Salzburg false EUR Grundstück im Betriebsgebiet mit Projektplanung als Baurecht Das als Betriebsgebiet gewidmete Grundstück steht für eine Neunutzung zur Verwertung. Das als Baurecht zu vergebende Areal verfügt über 5.523 m². Gemäß einer bestehenden Projektplanung kann ein vielseitiger Gewerbepark mit Büro- und Lagerflächen errichtet werden. Die Planung sieht folgende mögliche Flächenkonfigurationen vor: Einheit A: EG: Halle 298 m², Foyer/WC 24 m², OG: Büro 93 m²; GESAMT: 415 m² Einheit B: EG: Halle 298 m², Foyer/WC 24 m², OG: Büro 89 m²; GESAMT: 411 m² Einheit C: EG: Halle 298 m², Foyer/WC 24 m², OG: Büro 93 m²; GESAMT: 415 m² Einheit D: EG: Halle 223 m², Foyer/WC 24 m², OG: Büro 97 m²; GESAMT: 344 m² Einheit E: EG: Halle 360 m², Foyer/WC 24 m², OG: Büro 114 m²; GESAMT: 398 m² Die Einheiten A, B und C (gesamt 1.241 m²) bzw. die Einheiten D und E (gesamt 742 m²) könnten auch als zusammenhängende größere Einheit realisiert werden. Der Baurechtszins und die Baukosten werden bei Interesse gerne nachgereicht. hoelzlhubnerimmobilien-grundstueck-projekt-baurecht1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/00eb9c54e643fb6d6e472dce8decc203c7a98ce7.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundstueck-projekt-baurecht image/jpeg https://cmcdn.de/c/748c1d165c2b1480274067d098a660bb0f7f9e50.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundstueck-projekt-baurecht2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a3a5c1a3004f6d7eda15b308c579f4175bbf6f23.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundstueck-projekt-baurecht-grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/603fc142b4205b23dc47025ba6138eb2180f5bb6.jpg false FKKBWZ 9354363 https://immo.sn.at/immobilien/grundstueck-im-betriebsgebiet-mit-projektplanung-als-baurecht-FKKBWZ 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T14:03:18.073392Z 2024-03-19T15:03:18Z 2024-06-05T00:34:32Z 5020 Salzburg false EUR 4975 Grundstücke im Betriebsgebiet mit Projektplanung zum Kauf Das als Betriebsgebiet gewidmete Grundstück steht für eine Neunutzung zur Verwertung. Das zum Verkauf stehende Areal verfügt über 4.657 m². Gemäß einer bestehenden Projektplanung kann ein vielseitiger Gewerbepark mit Büro- und Lagerflächen errichtet werden. Die Planung sieht folgende mögliche Flächenkonfigurationen vor: Einheit A: EG: Halle 327 m², Foyer/WC 25 m², OG: Büro 96 m²; GESAMT: 449 m² Einheit B: EG: Halle 333 m², Foyer/WC 25 m², OG: Büro 96 m²; GESAMT: 456 m² Einheit C: EG: Halle 331 m², Foyer/WC 25 m², OG: Büro 96 m²; GESAMT: 453 m² Einheit D: EG: Halle 393 m², Foyer/WC 25 m², OG: Büro 93 m²; GESAMT: 512 m² Die Einheiten A, B und C könnten auch als zusammenhängende größere Einheit mit ca. 1.358 m² realisiert werden. Die Grundstückskosten und die Baukosten werden bei Interesse gerne nachgereicht. hoelzlhubnerimmobilien-grundstueck-projekt-kauf1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c1a2229a1de7f28f9f75378b3540faff721bfb6c.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundstueck-projekt-kauf2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e3e18b42873382abaf19a8c192cc712667979626.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundstueck-projekt-kauf image/jpeg https://cmcdn.de/c/14bf4b90b57d74642e52832784e9c17e34afd305.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundstueck-projekt-kauf-grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/c148dac26c18d85f75da7e9edc306202fd7c6149.jpg false FKKBWY 9354357 https://immo.sn.at/immobilien/grundstuecke-im-betriebsgebiet-mit-projektplanung-zum-kauf-FKKBWY 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T14:03:17.693663Z 2024-03-19T15:03:17Z 2024-06-05T00:34:31Z 5020 Salzburg false EUR 1502.07 191.07 1311.38 Bürogebäude in Schallmoos zu vermieten Zur Vermietung steht ein gepflegtes Bürogebäude mit 3 Ebenen, das gesamt ca . 1.300 m² Fläche bietet. Im EG und 1. OG stehen jeweils ca. 490 m² zur Verfügung, im 2. OG ca. 320 m². Bisher diente im Erdgeschoß eine Teilfläche als Kantine bzw. als Aufenthaltsraum. Im Nachbargebäude kann optional ein Lager im Ausmaß von rund 200 m² angemietet werden. Notwendige Adaptierungen könnten bei einem langfristigen Mietvertrag vorgesehen werden - der bisherige Bestandsnehmer wird mit Ende Mai 2024 ausziehen. Ein großer Außenbereich mit einer hohen Anzahl an Parkplätzen runden das Angebot ab. hoelzlhubnerimmobilien-buerogebaeude-salzburgTitel image/jpeg https://cmcdn.de/c/f3a9d674b3a8bed934be786b8fb35cde6c1856bc.jpg hoelzlhubnerimmobilien-buerogebaeude-salzburg1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5cef3139737e12d20c8c96a5ea701a9e9533a96b.jpg hoelzlhubnerimmobilien-buerogebaeude-salzburg2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b9ae18faba68440ee21196d78395e5626b2fb574.jpg hoelzlhubnerimmobilien-buerogebaeude-salzburg1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2115ab38522f738691fbe0bba7f3babf4291ef24.jpg hoelzlhubnerimmobilien-buerogebaeude-salzburg4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7bf5dbacd8975605332561d86a0901d7e794b775.jpg hoelzlhubnerimmobilien-buerogebaeude-salzburg5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/20868095095a380a0e4221dc1ea259c1f101df88.jpg hoelzlhubnerimmobilien-buerogebaeude-salzburg6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4319bd3e39ddefe1b07db9c6aeb39daa3ede1462.jpg hoelzlhubnerimmobilien-b image/jpeg https://cmcdn.de/c/81d5995c0792244b85fe5d7e1908edb8b70871d9.jpg EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/aa3e7925fc923edddd6cd34c92d424f9dcad2c97.jpg 1.OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/955f0c99dd9d0854de1cec0ab6e97445c8978b35.jpg 2.OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/dd4f23ff415d39a02495388af048448339797864.jpg false FH9XNK 9271527 https://immo.sn.at/immobilien/buerogebaeude-in-schallmoos-zu-vermieten-FH9XNK 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T14:03:17.068151Z 2024-02-06T15:03:17Z 2024-06-05T00:34:30Z 5020 Salzburg 4 false EUR 158 158 Renoviertes Büro in Top-Altstadtlage Die frisch sanierte Büro-Einheit befindet sich im 4. Stockwerk eines Wohn- und Gewerbehauses im Herzen der Stadt Salzburg und ist bequem mittels Aufzug erreichbar. Der großzügige Eingangsbereich eignet sich hervorragend als Empfang oder ein Wartebereich, lässt sich aber genauso für Arbeitsplätze einrichten. Angrenzend befindet sich ein etwas größerer Büroraum, der auch ideal als Sozialraum genutzt werden kann. Auf der linken Seite der Einheit gelangt man zu den zwei separat betretbaren, sehr repräsentativen Büroräumen, die dank großflächiger Fenster für ein perfektes Raumklima mit viel Tageslicht sorgen. Abgerundet wird das Raumprogramm durch die neu eingerichtete Küche sowie die separaten Toilettenräume für Damen und Herren. Die einzelnen Büros sind mit Kabelkanälen ausgestattet und verfügen über moderne Deckenbeleuchtung. Die Einheit ist zudem mit einem hochwertigen Laminatboden versehen und bietet eine Klimaanlage für angenehmes Arbeiten. HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/e1be2f868c96479b3561772e6503f6965ae279d3.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/fc36c4792d29fa2efe6a287ad1c8a3293d88e462.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/5360d13b9e0c6195be05a0869d6f2131283c9b96.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/bc86150eeedf054060cf71d7756dc64eb39bdd82.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/a8161bd3c432e239c5e345c0becb3677fa2d5dba.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/556abf7887c8d156a1fe719c38496da7950080b5.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/53283130b1e3559300ef440b0c9e9154fd08b099.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/a2079122382869a3c919fb37e15843553410e541.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/6acce573f1bfd952fc6ecce0ed61b009922eb6bb.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/2a44e49bb05d8d0517106493c4d01d7d8c0366ab.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/f6149f176f47d9c0fe322b7207a557f97b172a24.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/261edf3aac3a09dc19f4ee1beef9588679be2278.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/ad4954b79d9db1f1f76c86614fe456987787c6b8.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/6f9b6c93ce561392a918e4a993b308412838895c.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/518516c21b70838feed30e38db21c3ea1008c4ea.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/a8f8490fa0417561326c5b804341702d26108059.jpg false FJ2R5F 9297537 https://immo.sn.at/immobilien/renoviertes-buero-in-top-altstadtlage-FJ2R5F 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T14:03:07.747852Z 2024-02-20T15:03:07Z 2024-06-05T00:34:30Z 5020 Salzburg 2 false EUR 191.7 191.7 Verkehr ohne Hindernisse - Top-modernes Büro Die repräsentative Büroeinheit liegt im 2. Obergeschoß und bietet einzigartiges Flair inkl. herrlichem Weitblick in die Umgebung bis hin zur Salzburger Festung. Es steht eine Fläche von ca. 192 m² zur Verfügung. Das Büro wird im Edelrohbau oder entsprechend den Mieterwünschen schlüsselfertig übergeben. Die Raumschnitte sollen an den Nutzer angepasst werden. Die Grundausstattung beinhaltet raumhohe Fenster in 3-fach-Verglasung, Anbindung der Mieteinheit mittels Glasfaser-Verkabelung, Elektrik sowie Kühlung, Grundbeleuchtung, elektrische und programmierbare Außenbeschattung und ausgestattete Sanitärbereiche für Herren und Damen. Des Weiteren punktet die Liegenschaft mit einem Mobilitätskonzept (VCO-Zertifikat) inkl. E-Car- und E-Bikesharing. Es können Tiefgaragen- und Freistellplätze angemietet werden. Bei erhöhtem Platzbedarf stehen weitere/größere Flächen zur Verfügung. hoelzlhubnerimmobilien-top modernes buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/7007c7e02034162877b87f3363af2db0fbbbdcd9.jpg hoelzlhubnerimmobilien-top modernes buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/64180bd815ca2d915c39411599ba08be82896204.jpg hoelzlhubnerimmobilien-top modernes buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/0702de3b4a78706e9a2dddc15421caa9c70462be.jpg hoelzlhubnerimmobilien-top modernes buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/391fab461efeaa40fe328abfbd904b854e3a73dd.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/6ea4c89dee625f8457b03b3723b36dcf94f6ce53.jpg false FCVD9C 9142118 https://immo.sn.at/immobilien/verkehr-ohne-hindernisse-top-modernes-buero-FCVD9C 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T13:33:16.468322Z 2023-11-28T14:33:16Z 2024-06-05T00:34:29Z 5020 Salzburg 1 false EUR 262.17 262.17 Freie Fahrt voraus - Helles Büro in Zentrallage Die Büroeinheit liegt im 1. Obergeschoß und hat eine Fläche von ca. 260 m². Das Büro wird in einem sehr guten und sanierten Zustand übergeben. Die Grundausstattung beinhaltet raumhohe Fenster in 3-fach-Verglasung, Anbindung der Mieteinheit mittels Glasfaser-Verkabelung, Elektrik sowie Kühlung, Grundbeleuchtung, Teeküche, elektrische und programmierbare Außenbeschattung, ausgestatteter Sanitärbereich und ein Teppichbodenbelag. Es können Tiefgaragen- und Freistellplätze angemietet werden. Des Weiteren punktet die Liegenschaft mit einem Mobilitätskonzept (VCO-Zertifikat) inkl. E-Car- und E-Bikesharing. Die Liegenschaft befindet sich verkehrsgünstig im Bereich der Münchner Bundesstraße. Der Autobahnknoten Salzburg-Mitte ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Des Weiteren profitiert der Standort vom Ausbau der 4-spurigen Münchner Bundesstraße. Auch die Nähe zur Salzburger Innenstadt zeichnet diesen Standort aus. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist bestens gegeben. Für abwechslungsreiche Mittagspausen sorgen mehrere Gastronomieunternehmen im Umfeld sowie ein Nahversorger. Bei erhöhtem Platzbedarf stehen weitere/größere Flächen zur Verfügung. hoelzlhubnerimmobilien-helles buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/ec9c5689726373d651d132d830f8b41359ac458e.jpg hoelzlhubnerimmobilien-helles buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/391fab461efeaa40fe328abfbd904b854e3a73dd.jpg hoelzlhubnerimmobilien-helles buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/0702de3b4a78706e9a2dddc15421caa9c70462be.jpg hoelzlhubnerimmobilien-helles buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/64180bd815ca2d915c39411599ba08be82896204.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/ce53c5b73aafe2f9d3e7f167686797cd5b8c437c.jpg false FC74BR 9112239 https://immo.sn.at/immobilien/freie-fahrt-voraus-helles-buero-in-zentrallage-FC74BR 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T10:34:03.553996Z 2023-11-14T11:34:03Z 2024-06-05T00:34:29Z 4662 Laakirchen false EUR 80683 80683 2025 Neubauprojekt Hallenpark Laakirchen Der Logistikpark Laakirchen erstreckt sich über eine großzügige Gesamtfläche von etwa 80.683 m², aufgeteilt auf drei Gebäudekomplexe. Das erste Gebäude umfasst ca. 38.842 m², das zweite ca. 31.567 m² und das dritte ca. 7.399 m². Die Lagerflächen mit einer Höhe von 12 m, bieten ausreichend Laderampen und Tore für bequemes Be- und Entladen. Büroräumlichkeiten können in den Hallenbereich integriert, oder an der Aussenfläche siutiert werden. Die Flexibilität für Mieter und die Nachhaltigkeit stehen im Vordergrund. Das gesamte Projekt strebt die DGNB Gold-Verifizierung an, ein Qualitätsstandard für nachhaltiges Bauen. Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/7458ea83f9fbd0b66dfa09ae5c050494d89b0a7d.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/a201f1c19fa24e273526f4edb3520100b214f3b6.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/42eba4118af4838e2c9a6decb7663c0e9705102a.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/252e02092ca4f76bb4fc0af936ff9490642458a5.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/22cc60b7c63e1096ec3245e55828361bc318f795.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/2e0d89343f7ae63068222053c90733f561d9c4f4.jpg VGP Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/9f04c0ef4e6f211dc580c992197e96a4b147b542.jpg false FH8ZMD 9270967 https://immo.sn.at/immobilien/neubauprojekt-hallenpark-laakirchen-FH8ZMD 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T10:02:57.862456Z 2024-02-06T11:02:57Z 2024-06-05T00:34:31Z 5101 Bergheim false EUR 85 320 150 85 2681 Werkhalle mit Büro und Wohnung zu vermieten Die Liegenschaft verfügt über eine Grundstücksfläche von 2.681 m² und einer Nutzfläche von ca. 320 m². Es stehen eine Halle, eine Büroetage und eine Wohnetage zur Verfügung. Die Halle umfasst 150 m² ist beheizbar und ist durch große Tore sehr gut befahrbar. Daraus ergeben sich vielfältige Nutzungsvarianten. Die Büroflächen befinden sich im Erdgeschoß mit einer Fläche von ca. 85 m² und im 1. Stock verfügt die Liegenschaft über eine Wohnfläche, welche ebenfalls ca. 85 m² groß ist. Als Heizmedium wird Öl verwendet. hoelzlhubnerimmobilien-lager-buero-miete image/jpeg https://cmcdn.de/c/a03226dfc609d1de4eefdea7cca1b86d0f5c4793.jpg hoelzlhubnerimmobilien-lager-buero-miete image/jpeg https://cmcdn.de/c/91592a7c14126aaa6ca2921e6d61a41490dde353.jpg hoelzlhubnerimmobilien-lager-buero-miete image/jpeg https://cmcdn.de/c/b53092ce7dd50fcceb0b67952c8ce1f1f2617ff0.jpg hoelzlhubnerimmobilien-lager-buero-miete image/jpeg https://cmcdn.de/c/9f39a6386ed9633fb22cfacce83862e789020a6b.jpg false FH8ZMF 9270936 https://immo.sn.at/immobilien/werkhalle-mit-buero-und-wohnung-zu-vermieten-FH8ZMF 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T10:02:57.862633Z 2024-02-06T11:02:57Z 2024-06-05T00:34:30Z 5020 Salzburg false EUR 280 280 2023 Neubaubüro Nähe nähe Volksgarten Der moderne Neubau entsteht angrenzend zum Erzbischöflichen Privatgymnasium Borromäum. Der zentral gelegene Standort besteht insgesamt aus 5 mehrgeschoßigen Gebäuden. In diesem Bauteil steht eine Fläche von ca. 280 m² zur Verfügung. Die Gebäude sind als Edelrohbau errichtet und bieten somit eine ideale Grundlage, um Ihre individuellen Geschäftsideen in die Tat umzusetzen. Der Mietgegenstand kann auch schlüsselfertig übergeben werden. Die Miete wird entsprechend angepasst. Mit viel Platz und einem zeitgemäßen Design bieten die Räumlichkeiten ideale Arbeitsbedingungen für jeglichen Bürobetrieb. Die Einheiten verfügen über moderne technische Ausstattungen wie z.B. elektrische Raffstores und eine LWL-Anbindung, die Ihnen eine reibungslose und effiziente Arbeitsumgebung ermöglichen. Eine schlüsselfertige Übergabe ist ebenfalls möglich. Auch die Lage lässt keine Wünsche offen: Der Neubau ist in erster Reihe an der stark frequentierten Gaisbergstraße situiert und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Salzburger Altstadt ist in nur wenige Minuten mit dem Bus oder Auto entfernt. hoelzlhubnerimmobilien-naehe volksgarten image/jpeg https://cmcdn.de/c/470df78a25001563542fd0cf04e3c50497b94c2c.jpg hoelzlhubnerimmobilien-naehe volksgarten image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a0ef498859cb5304c90e640c5da1250063177e7.jpg hoelzlhubnerimmobilien-naehe volksgarten image/jpeg https://cmcdn.de/c/770d45abf5fe0225484ef48845fa9e620fed9d2f.jpg hoelzlhubnerimmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/0970c939f1ebe0316b09e3f5fdfbcbf1b4d9cced.jpg hoelzlhubnerimmobilien-naehe volksgarten image/jpeg https://cmcdn.de/c/0165f6701fd4bcdf2d72c18bb940b390c80d159b.jpg hoelzlhubnerimmobilien-naehe volksgarten image/jpeg https://cmcdn.de/c/c898d7da8629617e90f2af6576802a6d3e458acb.jpg hoelzlhubnerimmobilien-naehe volksgarten image/jpeg https://cmcdn.de/c/e70a3f699ebbd1fcc04884d5a89c1e9e948c069c.jpg hoelzlhubnerimmobilien-naehe volksgarten image/jpeg https://cmcdn.de/c/39a59d589b3b509a67a242c93553993909976455.jpg hoelzlhubnerimmobilien-bauteil c1 regelgrundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/ecbb98d5f74a7845320512172ea404bb2f166d8c.jpg false FGBJK4 9238827 https://immo.sn.at/immobilien/neubaubuero-naehe-naehe-volksgarten-FGBJK4 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T08:08:11.589207Z 2024-01-23T09:08:11Z 2024-06-05T00:34:30Z 5020 Salzburg false EUR 350 350 2023 Top Büro in ausgezeichneter Frequenzlage Der moderne Neubau entsteht angrenzend zum Erzbischöflichen Privatgymnasium Borromäum. Der zentral gelegene Standort besteht insgesamt aus 5 mehrgeschoßigen Gebäuden. In diesem Bauteil steht eine Fläche von ca. 350 m² zur Verfügung. Die Gebäude sind als Edelrohbau errichtet und bieten somit eine ideale Grundlage, um Ihre individuellen Geschäftsideen in die Tat umzusetzen. Der Mietgegenstand kann auch schlüsselfertig übergeben werden. Die Miete wird entsprechend angepasst. Mit viel Platz und einem zeitgemäßen Design bieten die Räumlichkeiten ideale Arbeitsbedingungen für jeglichen Bürobetrieb. Die Einheiten verfügen über moderne technische Ausstattungen wie z.B. elektrische Raffstores und eine LWL-Anbindung, die Ihnen eine reibungslose und effiziente Arbeitsumgebung ermöglichen. Eine schlüsselfertige Übergabe ist ebenfalls möglich. hoelzlhubnerimmobilien-ausgezeichnete frequenzlage image/jpeg https://cmcdn.de/c/470df78a25001563542fd0cf04e3c50497b94c2c.jpg hoelzlhubnerimmobilien-ausgezeichnete frequenzlage image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a0ef498859cb5304c90e640c5da1250063177e7.jpg hoelzlhubnerimmobilien-ausgezeichnete frequenzlage image/jpeg https://cmcdn.de/c/770d45abf5fe0225484ef48845fa9e620fed9d2f.jpg hoelzlhubnerimmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/0970c939f1ebe0316b09e3f5fdfbcbf1b4d9cced.jpg hoelzlhubnerimmobilien-ausgezeichnete frequenzlage image/jpeg https://cmcdn.de/c/39a59d589b3b509a67a242c93553993909976455.jpg hoelzlhubnerimmobilien-ausgezeichnete frequenzlage image/jpeg https://cmcdn.de/c/0165f6701fd4bcdf2d72c18bb940b390c80d159b.jpg hoelzlhubnerimmobilien-ausgezeichnete frequenzlage image/jpeg https://cmcdn.de/c/c898d7da8629617e90f2af6576802a6d3e458acb.jpg hoelzlhubnerimmobilien-ausgezeichnete frequenzlage image/jpeg https://cmcdn.de/c/e70a3f699ebbd1fcc04884d5a89c1e9e948c069c.jpg hoelzlhubnerimmobilien- bauteil b1 regelgrundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/ae562447f5aea856cfbbe9f9926b0643b379078e.jpg false FGBJK3 9238826 https://immo.sn.at/immobilien/top-buero-in-ausgezeichneter-frequenzlage-FGBJK3 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T08:08:11.005416Z 2024-01-23T09:08:11Z 2024-06-05T00:34:30Z 5301 Eugendorf false EUR 678 478 122 Büro mit Hallenflächen in Eugendorf zu vermieten Dieses moderne Gewerbeobjekt erstreckt sich über drei Etagen und bietet 680 m² flexible Nutzfläche. Im 1. Obergeschoß befindet sich eine großzügige Lagerfläche von ca. 230 m², das 2. Obergeschoß bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten ca. 250 m² und Büroeinheiten ca. 124 m², während das Dachgeschoß Büroflächen ca. 76 m² und eine voll ausgestattete Küche kombiniert. Das Gewerbeobjekt bietet eine flexible und moderne Arbeitsumgebung und eignet sich ideal für Unternehmen mit unterschiedlichen Anforderungen, die auf der Suche nach einer vielseitigen Gewerbeimmobilie sind. hoelzlundhubnerimmo image/jpeg https://cmcdn.de/c/0be7e3f8a75dc7fcc20dbd41c7b614d5a30c9c49.jpg hoelzlundhubnerimmo image/jpeg https://cmcdn.de/c/c774c84d795baa08c007ecf22a4fa14c11adf80f.jpg Außenfoto inhoelzlundhubnerimmo Standard größe 1_Himmel image/jpeg https://cmcdn.de/c/6735c1590841a8b9a84aa28a33e5736f0e74d0f2.jpg hoelzlundhubnerimmo image/jpeg https://cmcdn.de/c/2b82537d8ba7327f8ad43b1e7a04400cb229fd44.jpg hoelzlundhubnerimmo image/jpeg https://cmcdn.de/c/9718aac0e5dc6dff2d8e1d6aa124922df4b8a007.jpg hoelzlundhubnerimmo image/jpeg https://cmcdn.de/c/d2aef1e595d67499291d64a0746e92caebfe8dbd.jpg hoelzlundhubnerimmo image/jpeg https://cmcdn.de/c/cfac2cd60f5bcf2fa3e5c84b063c3984c2b4c6d0.jpg hoelzlundhubnerimmo image/jpeg https://cmcdn.de/c/587889fb5e0f9e12b0f779b2590c056058b20e65.jpg hoelzlundhubnerimmo image/jpeg https://cmcdn.de/c/328f72b5b6f0c37dcc42ee71b8bd50b2cfbce086.jpg hoelzlundhubnerimmo image/jpeg https://cmcdn.de/c/071d792801c2c3966bc8b2cabc72741657b2bfe4.jpg hoelzlundhubnerimmo image/jpeg https://cmcdn.de/c/7a3a2d392c15bb50463f63be94f6c29f8dab27db.jpg false FJRVX8 9325353 https://immo.sn.at/immobilien/buero-mit-hallenflaechen-in-eugendorf-zu-vermieten-FJRVX8 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T08:03:16.003481Z 2024-03-05T09:03:16Z 2024-06-05T00:34:30Z 5301 Eugendorf 1 false EUR 345 345 5 2000 Helle Showroom- / Büroflächen in Eugendorf Inmitten des von Wohn- (KIKA, XXXLutz) und Bauumfelds (Musterhauspark) geprägten Umfelds liegt diese repräsentative Gewerbeimmobilie. Insgesamt stehen im 1. Obergeschoss etwa 345 m² Nutzfläche zur Verfügung. Aufgrund ihrer hervorragenden Erreichbarkeit, beeindruckenden Architektur und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten im Inneren (Trockenbau) eignet sich die Mietfläche ideal für die Nutzung als Büro oder Showroom. Im Falle einer Nutzung als Showroom ist eine Ausrichtung im Bereich von Bauen & Wohnen erforderlich. Zusätzlich können bei Bedarf im Untergeschoss bis zu etwa 350 m² Lagerflächen (€ 8,--/m²) angemietet werden. Durch ein markantes Eingangsportal in der Glasfassade gelangt man in den offen gestalteten Eingangsbereich inklusive Empfangsareal. Da das 1. Obergeschoss als Galerie ausgestaltet ist, überzeugt das elegante Entrée mit seiner großzügigen Höhe und dem tollen Raumgefühl. Das Obergeschoss ist über die zentral im Gebäude gelegene Treppe oder bequem über den Aufzug zu erreichen. Dort finden sich mehrere sehr helle, klimatisierte Büroräume und Flächen zur Produktpräsentation oder als "Open Office". Die Raumstruktur ist flexibel gestalt- und anpassbar. Es stehen 5 Freistellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Bei erhöhtem Parkplatzbedarf können nach Rücksprache mit dem Vermieter weitere zahlreiche Parkplätze angemietet werden. Ein besonderes Highlight ist der markante Werbeturm (siehe Fotos), der Ihr Unternehmen aufmerksamkeitsstark zur Autobahn hin präsentiert. Diese Werbefläche kann zusätzlich angemietet werden. hoelzlhubnerimmobilien-musterhausparkeugendorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/16bd72fba324b35b3b5aaff10542ef49d14e55a6.jpg hoelzlhubnerimmobilien-musterhausparkeugendorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/d2b03369bd90ab88e726b281929eeca3737fa5e6.jpg hoelzlhubnerimmobilien-musterhausparkeugendorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/2a5e61f3b45e7939fe9568280bd609d5c00d6512.jpg hoelzlhubnerimmobilien-musterhausparkeugendorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/144b76dfc452ede5e83a5722f7c9b933ca80c8e9.jpg hoelzlhubnerimmobilien-musterhausparkeugendorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/8ceb8e5e9caac4054d97f6dceb817976e069b795.jpg hoelzlhubnerimmobilien-musterhausparkeugendorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/c80ba80b8ad2165b8f7cf1000839db7da1addf48.jpg hoelzlhubnerimmobilien-musterhausparkeugendorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/107abdff4477ef595fbe3aa128eb17b43f702cb5.jpg hoelzlhubnerimmobilien-musterhausparkeugendorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/4cc2b2d3e5d273310f74ba39ae58fcddb1cbe073.jpg false FHZ7DL 9295087 https://immo.sn.at/immobilien/helle-showroom-bueroflaechen-in-eugendorf-FHZ7DL 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T16:02:45.360042Z 2024-02-19T17:02:45Z 2024-06-05T00:34:30Z 5020 Salzburg false EUR 281.3 281.3 2023 Traumhaftes Büro im Borromäumspark Der moderne Neubau entsteht angrenzend zum Erzbischöflichen Privatgymnasium Borromäum. Der zentral gelegene Standort besteht insgesamt aus 5 mehrgeschoßigen Gebäuden. In diesem Bauteil steht eine Fläche von ca. 700 m² zur Verfügung. Die Gebäude sind als Edelrohbau errichtet und bieten somit eine ideale Grundlage, um Ihre individuellen Geschäftsideen in die Tat umzusetzen. Der Mietgegenstand kann auch schlüsselfertig übergeben werden. Die Miete wird entsprechend angepasst. Mit viel Platz und einem zeitgemäßen Design bieten die Räumlichkeiten ideale Arbeitsbedingungen für jeglichen Bürobetrieb. Die Einheiten verfügen über moderne technische Ausstattungen wie z.B. elektrische Raffstores und eine LWL-Anbindung, die Ihnen eine reibungslose und effiziente Arbeitsumgebung ermöglichen. Eine schlüsselfertige Übergabe ist ebenfalls möglich. Auch die Lage lässt keine Wünsche offen: Der Neubau ist in erster Reihe an der stark frequentierten Gaisbergstraße situiert und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Salzburger Altstadt ist in nur wenige Minuten mit dem Bus oder Auto entfernt. hoelzlhubnerimmobilien-traumhaftes buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/470df78a25001563542fd0cf04e3c50497b94c2c.jpg hoelzlhubnerimmobilien-traumhaftes buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a0ef498859cb5304c90e640c5da1250063177e7.jpg hoelzlhubnerimmobilien-traumhaftes buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/770d45abf5fe0225484ef48845fa9e620fed9d2f.jpg hoelzlhubnerimmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/0970c939f1ebe0316b09e3f5fdfbcbf1b4d9cced.jpg hoelzlhubnerimmobilien-traumhaftes buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/0165f6701fd4bcdf2d72c18bb940b390c80d159b.jpg hoelzlhubnerimmobilien-traumhaftes buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/c898d7da8629617e90f2af6576802a6d3e458acb.jpg hoelzlhubnerimmobilien-traumhaftes buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/e70a3f699ebbd1fcc04884d5a89c1e9e948c069c.jpg hoelzlhubnerimmobilien-traumhaftes buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/39a59d589b3b509a67a242c93553993909976455.jpg hoelzlhubnerimmobilien-bauteil b1 regelgrundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/513806efc483f133b6aa32cc0a1e64da19d0a65e.jpg hoelzlhubnerimmobilien-bauteil b1 regelgrundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/ae562447f5aea856cfbbe9f9926b0643b379078e.jpg false FNYWLQ 9481854 https://immo.sn.at/immobilien/traumhaftes-buero-im-borromaeumspark-FNYWLQ 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T14:32:58.149726Z 2024-05-27T14:32:58Z 2024-06-05T00:34:34Z 3300 Amstetten false 2500000 EUR 400 4960 Betriebsliegenschaft in werbewirksamer Lage mit Handelsschwerpunkt Die Immobilie befindet sich in Amstetten in Niederösterreich in idealer Sichtlage an der Carl-Benz-Straße ca. 5 min. vom Stadtzentrum entfernt. In etwa 5 Fahrminuten erreicht man ebenso die Autobahnauffahrt Amstetten-West auf die A1-Westautobahn. Das zum Verkauf stehende Gewerbeobjekt verfügt über einen Verkaufsraum (ca. 400 m²), einen Werkstattbereich (ca. 600 m²) und Lagerflächen im Untergeschoß (ca. 665 m²). Der Verkaufsraum ist bis Juli 2026 vermietet, die restlichen Flächen werden derzeit von der Eigentümerin genutzt. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. hoelzlhubnerimmobilien-betriebsobjekt-amstetten1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bda9daf4baedc30d6515aea29a528f5a4266ed2c.jpg hoelzlhubnerimmobilien-betriebsobjekt-amstetten2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4a771d33ba7ff6e2a35e4ef8f1d493eed2c393cd.jpg hoelzlhubnerimmobilien-betriebsobjekt-amstetten3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2ab7a345e1b52de681a40722da81dc34cf95fa1b.jpg hoelzlhubnerimmobilien-betriebsobjekt-amstetten4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/dc8f5f8c04525aeb0e1878795b5059ac0c269822.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundriss EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/3e4522d85d3541f46b5c80345c0f5831381bf193.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundriss-UG image/jpeg https://cmcdn.de/c/df1b6f0a2c907b503868ef77447a728016df8c65.jpg false FNYWLN 9481855 https://immo.sn.at/immobilien/betriebsliegenschaft-in-werbewirksamer-lage-mit-handelsschwerpunkt-FNYWLN 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T14:32:57.199734Z 2024-05-27T14:32:57Z 2024-06-05T00:34:34Z 5071 Wals-Siezenheim false EUR 200 200 1 240 2025 Gewerbestandort "AlpAreal" in Salzburg Entdecken Sie Ihre Zukunft an diesen innovativen Standort. Dieses einzigartige Angebot umfasst Büro-, Showroom-, Labor- und Technologieflächen, die sowohl gemietet als auch erworben werden können. Mit flexiblen Einheiten ab etwa 110 m² Nutzfläche bietet es Raum für individuelle Anpassungen, einen "Maßanzug" für Ihre Bedürfnisse. Das gesamte Areal ermöglicht eine Nutzfläche von bis zu 33.000 m² oder Platz für bis zu 1.500 Arbeitsplätze. Zu den exklusiven Merkmalen gehören u.a. großzügige Terrassenflächen, nachhaltige Gebäude und Parkmöglichkeiten mit E-Ladestationen. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, von multifunktionalen Büroflächen über individuell gestaltete Firmenzentralen bis hin zu modernen Laboren. Der Spatenstich für das erste Baufeld mit etwa 11.200 m² Nutzfläche erfolgte im Mai 2023. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant, und bei Bedarf können weitere Baufelder vorzeitig umgesetzt werden. Die Preisgestaltung beruht auf der Situierung im Haus und den individuellen Ausbaukosten. Die Einheiten werden ab ca. € 14,85/m² zzgl. BK und USt. im Edelrohbauzustand angeboten. Auf Mieterwunsch können die Einheiten schlüsselfertig übergeben werden - ab ca. € 18,60/m² zzgl. BK und USt. Erleben Sie die Zukunft Ihrer Arbeitsumgebung – kontaktieren Sie uns gerne noch heute! HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/a1513bba655d7fa698de98f9e70c8612eba6a473.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/40724dcb428ffb45922f84f1ac972ad5e7c380df.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/28ed8fdd5c2a622db6f3f2a21ab1db1b7c627c74.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/89a4138b319de43169a66f243d04760016da8fba.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/957ce80e65d28f914dd22661970753774ed2a09e.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/bcb0f9f78dd5eff5efd704d1e05203651b53dc38.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/e101cfe756f3b358d981024f9c0f270c3b56576d.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/8988781aa6acb552677e855e561a51284b5df6ff.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/3569ec349717b5ef0c301f0e6dddb212cbef3c57.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/581ae62089706fe9517207193b8fe9aa31cfb762.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/iVjaA6N2NJg?rel=0 false FNYWLP 9481851 https://immo.sn.at/immobilien/gewerbestandort-alpareal-in-salzburg-FNYWLP 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T14:32:57.199835Z 2024-05-27T14:32:57Z 2024-06-05T00:34:34Z 5082 Grödig false EUR 170.58 170.58 Außergewöhnliches Büro in Gutshof Das hochwertig ausgestattete stylische Büro befindet sich inmitten einer Traumkulisse in einem außergewöhnlichen historischen Gebäude. Es ist im Süden Salzburgs gelegen und ausgezeichnet erreichbar. Das Loft-Büro besteht aus einem imposanten kommunikativen Hauptraum und befindet sich im 1. Obergeschoß des Gebäudes. Es verfügt über einen weiteren abgetrennten Raum, der mit modernen Glaselementen versehen ist sowie stilvolle Parkettböden und gemütliche Holztram, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen. Es gibt eine eingerichtete Teeküche und einen praktischen Archivraum in der Galerie, der über die interne Holztreppe zu erreichen ist. Das Parken am Areal ist frei und bereits im Mietpreis inkludiert. Wer das Besondere sucht, ist hier an der richtigen Adresse. hoelzl hubner immobilien aussergewoehnliches buero groedig image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a00918988002a2c264ed0cc188640ebc188d46a.jpg hoelzl hubner immobilien aussergewoehnliches buero groedig image/jpeg https://cmcdn.de/c/cf5b344496efd52d1eadb06941357f6bdf3c0fd9.jpg hoelzl hubner immobilien aussergewoehnliches buero groedig image/jpeg https://cmcdn.de/c/640043bf59c9360d63c7859446943b98f45ba4b1.jpg hoelzl hubner immobilien aussergewoehnliches buero groedig image/jpeg https://cmcdn.de/c/dd5ca92ef2c7b1f5242c12d6b3f57d210016fc94.jpg hoelzl hubner immobilien aussergewoehnliches buero groedig image/jpeg https://cmcdn.de/c/c6c6eb793a513a1e6a5a0cdbcdd6c4dd0a59b94e.jpg hoelzl hubner immobilien aussergewoehnliches buero groedig image/jpeg https://cmcdn.de/c/04f9cc4ad482535cf61f50a6b9e82fec3aa0ce6b.jpg hoelzl hubner immobilien aussergewoehnliches buero groedig image/jpeg https://cmcdn.de/c/52d940cc4907b96b7e6085c02718ca784a6eb536.jpg false FLWFHZ 9404508 https://immo.sn.at/immobilien/aussergewoehnliches-buero-in-gutshof-FLWFHZ 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T12:03:05.648703Z 2024-04-15T12:03:05Z 2024-06-05T00:34:33Z 5020 Salzburg false EUR 440.91 440.91 Eindrucksvolles Geschäftslokal in der Salzburger Altstadt Das charmante Geschäftslokal in Salzburger Altstadtlage weist insgesamt ca. 441 m² auf. Die Verkaufsfläche erstreckt sich über zwei stilvoll gestaltete Etagen im Erd- und 1. Obergeschoss. Das Untergeschoss und das 2. Obergeschoss bieten zusätzliche Nebenflächen für Lager und Personal. Eine elegante, moderne interne Treppe sowie ein Kundenlift verbinden die verschiedenen Ebenen, was einen reibungslosen Zugang für Kunden und Mitarbeiter gewährleistet. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss und Obergeschoss zeichnen sich durch ihre atemberaubende Architektur mit Kreuzgewölben und kunstvollen Stuckverzierungen aus, die ein einladendes und repräsentatives Ambiente schaffen. Große Fensterfronten durchfluten die Räume mit natürlichem Tageslicht und bieten optimale Möglichkeiten zur Warenpräsentation. Eine kürzlich erfolgte umfassende Sanierung garantiert einen zeitgemäßen Zustand des Geschäftslokals. Um die Exklusivität des Lokals weiter zu unterstreichen und eine optimale Belichtung zu gewährleisten, wurde eine eindrucksvolle, stockübergreifende Glasfront über zwei Etagen Richtung Innenhof errichtet. Diese architektonische Besonderheit verleiht dem Geschäftslokal einen zusätzlichen ästhetischen Reiz und steigert seine repräsentative Wirkung. Eine Klimaanlage sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima und erhöht den Komfort für Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen. Etablierte Gastronomen haben eventuell die Möglichkeit, das Lokal nach Rücksprache mit dem Eigentümer und Klärung aller behördlichen und technischen Aspekte zu nutzen. Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/a1f9d957f44e9a2e600cb46a11f070ab7e898b67.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/40f94330e6df733efe66d1ae9bbfa9c9c78baf6c.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/3de367d00c457a245612e78d2bbbd4e6e3126037.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/bec761e55902887eb524b9a9ec4eef02c40dfdb2.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/bb5a73b768e031a302b433b45a2165c7c09b8b58.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/61a76990ebdc1c2d9b13435ca95579c3ee5f8360.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/ec6be34cd191f223ff830433ddb4bc52af73a768.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/e235c83dbd212b5798d4930c4f06343f0e316ed8.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/61ff949996eafcd0e2a186731549e29763cce147.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/a532183e116caf90f1a310a081008c1f34a54a0c.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/210b4570a44939c651e6a31aa3fe75f670d44aec.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/fabfa626d9f515ae4b7d39555e5bd4b06c731054.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/2cf5df86c0584ac1408a0e85e6ce724020d4035d.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/fd5103581094c059c1e02ef7c344e768ce8a98fd.jpg false FMMKZ4 9430873 https://immo.sn.at/immobilien/eindrucksvolles-geschaeftslokal-in-der-salzburger-altstadt-FMMKZ4 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T10:33:08.250518Z 2024-04-29T10:33:08Z 2024-06-05T00:34:33Z 5020 Salzburg 1 false EUR 550 550 1 2012 Moderne und großzügige Bürofläche Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch große Fenstereinheiten aus, wodurch viel natürliches Licht in die einzelnen Büroflächen gelangt. Insgesamt stehen 550 m² zur Verfügung, aufgeteilt auf 2 Etagen mit jeweils 275 m². Die modern eingerichtete Unterteilung aus Glasfronten ist hervorragend für ein offenes Arbeitsklima. Die Liegenschaft ist gut im Stadtteil Schallmoos gelegen. Über die nahegelegene Linzer Bundesstraße und der Salzburger Straße gelangt man in wenigen Fahrminuten auf die A1 Westautobahn. Auch durch die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist eine ideale Erreichbarkeit gegeben. 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In diesem Geschäftslokal in der begehrten Innenstadt von Salzburg, eingebettet im charmanten Andräviertel, steht eine Immobilie mit einer Gesamtfläche von etwa 85 m² zur Verfügung. Die Räumlichkeiten bieten sich optimal als Showroom an und bestehen aus drei Räumen, die durch einen großzügigen Gang miteinander verbunden sind. Von Ausstellungsflächen bis hin zu individuellen Präsentationsbereichen oder Büro-Showroom-Kombinationen bieten sich hier zahlreiche Möglichkeiten. Sie haben die Chance, kreative Ideen umzusetzen und Produkte oder Dienstleistungen ansprechend zu präsentieren. Die Büro- und Lagermöglichkeiten im hinteren Bereich des Mietobjektes unterstützen die effiziente Organisation Ihres Geschäfts. Die ansprechende Raumhöhe schafft eine großzügige Atmosphäre und setzt Ausstellungsobjekte gekonnt in Szene. Die zentrale Lage in der Innenstadt gewährleistet optimale Erreichbarkeit und maximale Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen. 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Dieses einzigartige Angebot umfasst Büro-, Showroom-, Labor- und Technologieflächen, die sowohl gemietet als auch erworben werden können. Mit flexiblen Einheiten ab etwa 110 m² Nutzfläche bietet es Raum für individuelle Anpassungen, einen "Maßanzug" für Ihre Bedürfnisse. Das gesamte Areal ermöglicht eine Nutzfläche von bis zu 33.000 m² oder Platz für bis zu 1.500 Arbeitsplätze. Zu den exklusiven Merkmalen gehören u.a. großzügige Terrassenflächen, nachhaltige Gebäude und Parkmöglichkeiten mit E-Ladestationen. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, von multifunktionalen Büroflächen über individuell gestaltete Firmenzentralen bis hin zu modernen Laboren. Der Spatenstich für das erste Baufeld mit etwa 11.200 m² Nutzfläche erfolgte im Mai 2023. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant, und bei Bedarf können weitere Baufelder vorzeitig umgesetzt werden. Die Preisgestaltung beruht auf der Situierung im Haus und den individuellen Ausbaukosten. Die Einheiten werden ab ca. € 14,85/m² zzgl. BK und USt. im Edelrohbauzustand angeboten. Auf Mieterwunsch können die Einheiten schlüsselfertig übergeben werden - ab ca. € 18,60/m² zzgl. BK und USt. Erleben Sie die Zukunft Ihrer Arbeitsumgebung – kontaktieren Sie uns gerne noch heute! Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/a1513bba655d7fa698de98f9e70c8612eba6a473.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/40724dcb428ffb45922f84f1ac972ad5e7c380df.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/bcb0f9f78dd5eff5efd704d1e05203651b53dc38.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/8c0691bae960633ad3971fa6d022572d77b8c010.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/3f7c433d1f8484314937cc7a3691afe195d278a6.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/581ae62089706fe9517207193b8fe9aa31cfb762.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/e101cfe756f3b358d981024f9c0f270c3b56576d.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/8988781aa6acb552677e855e561a51284b5df6ff.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/3569ec349717b5ef0c301f0e6dddb212cbef3c57.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/iVjaA6N2NJg?rel=0 false FF2NMQ 9191714 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-von-bueroflaechen-im-alpareal-salzburg-FF2NMQ 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T09:33:09.252765Z 2023-12-22T10:33:09Z 2024-06-05T00:34:29Z 5071 Wals-Siezenheim false EUR 7500 7500 1 2025 Moderne Großraumbüroflächen im "AlpAreal" Salzburg Entdecken Sie Ihre Zukunft an diesen innovativen Standort. Dieses einzigartige Angebot umfasst Büro-, Showroom-, Labor- und Technologieflächen, die sowohl gemietet als auch erworben werden können. Mit flexiblen Einheiten ab etwa 110 m² Nutzfläche bietet es Raum für individuelle Anpassungen, einen "Maßanzug" für Ihre Bedürfnisse. Das gesamte Areal ermöglicht eine Nutzfläche von bis zu 33.000 m² oder Platz für bis zu 1.500 Arbeitsplätze. Zu den exklusiven Merkmalen gehören u.a. großzügige Terrassenflächen, nachhaltige Gebäude und Parkmöglichkeiten mit E-Ladestationen. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, von multifunktionalen Büroflächen über individuell gestaltete Firmenzentralen bis hin zu modernen Laboren. Der Spatenstich für das erste Baufeld mit etwa 11.200 m² Nutzfläche erfolgte im Mai 2023. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant, und bei Bedarf können weitere Baufelder vorzeitig umgesetzt werden. Die Preisgestaltung beruht auf der Situierung im Haus und den individuellen Ausbaukosten. Die Einheiten werden ab ca. € 14,85/m² zzgl. BK und USt. im Edelrohbauzustand angeboten. Auf Mieterwunsch können die Einheiten schlüsselfertig übergeben werden - ab ca. € 18,60/m² zzgl. BK und USt. Erleben Sie die Zukunft Ihrer Arbeitsumgebung – kontaktieren Sie uns gerne noch heute! Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/554a6dc63b6736ef667a992424bf59b639d5c1e7.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/249a3c85130d0eef153a8e9cbda48dff2a6f32d1.jpg HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/3f7c433d1f8484314937cc7a3691afe195d278a6.jpg HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/c93765677a9aad618173e27ae9c1612cb7901bd3.jpg HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/8c0691bae960633ad3971fa6d022572d77b8c010.jpg AlpAreal_Außenanscht BF1 Dachterrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/581ae62089706fe9517207193b8fe9aa31cfb762.jpg AlpAreal_cellular office_modern image/jpeg https://cmcdn.de/c/e101cfe756f3b358d981024f9c0f270c3b56576d.jpg AlpAreal_combination office_industry image/jpeg https://cmcdn.de/c/8988781aa6acb552677e855e561a51284b5df6ff.jpg AlpAreal_open space office_greenline image/jpeg https://cmcdn.de/c/3569ec349717b5ef0c301f0e6dddb212cbef3c57.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/iVjaA6N2NJg?rel=0 false FF2NMN 9191723 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-grossraumbueroflaechen-im-alpareal-salzburg-FF2NMN 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T09:33:08.511752Z 2023-12-22T10:33:08Z 2024-06-05T00:34:29Z 5020 Salzburg false EUR 94.33 94.33 Phönix aus der Asche Das Geschäft ist in einem historischen Haus aus dem 14. Jahrhundert situiert und kann über die Schwarzstraße oder die Dreifaltigkeitsgasse erreicht werden. Es wurde kürzlich liebevoll generalsaniert und erstrahlt in neuem Glanz. Die Verkaufsfläche ist in zwei Bereiche geteilt und verfügt über hohe Räume sowie traumhafte Gewölbedecken. Im Obergeschoß befindet sich ein zusätzlicher Raum, der sich ideal als Büro und Rückzugsraum eignet. Denkbar ist Handel jeglicher Art oder eine gastronomische Nutzung. Für die Betriebsstättengenehmigung und eine etwaige für die Gastronomie benötigte Lüftung zeichnet der Betreiber verantwortlich. hoelzl hubner immobilien extravagantes geschaeft rechte altstadt salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6053a4c3d1c0a9ee53ec938d46858c943c5c32a8.jpg hoelzl hubner immobilien extravagantes geschaeft rechte altstadt salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a7c79b3151384b9952eb2b069156b88a21d4b6d9.jpg hoelzl hubner immobilien extravagantes geschaeft rechte altstadt salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/143adc402bc95fbbbf249e0c99ae97ba9a06ec09.jpg hoelzl hubner immobilien extravagantes geschaeft rechte altstadt salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d0c492c63f457f0c552c26ee843730a244e82505.jpg hoelzl hubner immobilien extravagantes geschaeft rechte altstadt salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/321b8210c1cbbbcda62ac8684f98a2b2ea4d29fa.jpg hoelzl hubner immobilien extravagantes geschaeft rechte altstadt salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0ddb3148f05fe26ebd66641991c175a19f3477b7.jpg false FNTPP6 9476378 https://immo.sn.at/immobilien/phoenix-aus-der-asche-FNTPP6 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T09:03:28.512187Z 2024-05-24T09:03:28Z 2024-06-05T00:34:34Z 5071 Wals-Siezenheim false EUR 5000 5000 1 2025 Mögliche Firmenzentrale im "AlpAreal" Salzburg Entdecken Sie Ihre Zukunft an diesen innovativen Standort. Dieses einzigartige Angebot umfasst Büro-, Showroom-, Labor- und Technologieflächen, die sowohl gemietet als auch erworben werden können. Mit flexiblen Einheiten ab etwa 110 m² Nutzfläche bietet es Raum für individuelle Anpassungen, einen "Maßanzug" für Ihre Bedürfnisse. Das gesamte Areal ermöglicht eine Nutzfläche von bis zu 33.000 m² oder Platz für bis zu 1.500 Arbeitsplätze. Zu den exklusiven Merkmalen gehören u.a. großzügige Terrassenflächen, nachhaltige Gebäude und Parkmöglichkeiten mit E-Ladestationen. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, von multifunktionalen Büroflächen über individuell gestaltete Firmenzentralen bis hin zu modernen Laboren. Der Spatenstich für das erste Baufeld mit etwa 11.200 m² Nutzfläche erfolgte im Mai 2023. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant, und bei Bedarf können weitere Baufelder vorzeitig umgesetzt werden. Die Preisgestaltung beruht auf der Situierung im Haus und den individuellen Ausbaukosten. Die Einheiten werden ab ca. € 14,85/m² zzgl. BK und USt. im Edelrohbauzustand angeboten. Auf Mieterwunsch können die Einheiten schlüsselfertig übergeben werden - ab ca. € 18,60/m² zzgl. BK und USt. Erleben Sie die Zukunft Ihrer Arbeitsumgebung – kontaktieren Sie uns gerne noch heute! Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/1c642c1b3a8b55cfb71081416da5b6b469ea18d9.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/89a4138b319de43169a66f243d04760016da8fba.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/8c0691bae960633ad3971fa6d022572d77b8c010.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/3f7c433d1f8484314937cc7a3691afe195d278a6.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/c93765677a9aad618173e27ae9c1612cb7901bd3.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/e44ee33bfb94e639f5ea1ab571db12a6406253fb.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/97fd88c4a193788ad8c0aa85a72f14caf2039ffb.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/bfac89cdff15965f13f6d5f55ae46a751ceb0694.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/iVjaA6N2NJg?rel=0 false FF2NKP 9191695 https://immo.sn.at/immobilien/moegliche-firmenzentrale-im-alpareal-salzburg-FF2NKP 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T09:03:17.767467Z 2023-12-22T10:03:17Z 2024-06-05T00:34:29Z 5082 Grödig false EUR 548.41 548.41 Repräsentatives Büro in architektonisch markantem Bürohaus Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Grödig. Die Salzburger Altstadt erreichen Sie in ca. 20 Autominuten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben, die Bushaltestelle ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Es erwartet Sie ein repräsentatives Haus, das von einer gepflegten Parkanlage umgeben ist. Das Büro befindet sich im Erdgeschoß und im 1. Obergeschoß und ist über ein interne Treppe miteinander verbunden. Es erwarten Sie gepflegte und unterschiedlich große Büros, gediegene Holzböden, elegante Glaselemente und attraktive Freiräume. Die großen Fenster verleihen dem Objekt eine angenehme Arbeitsatmosphäre und gewähren Ihnen einen wunderschönen Blick ins Grüne. Eine Besonderheit des Hauses ist eine von allen Mietern genutzte Cafeteria. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. hoelzl hubner immobilien repaesentatives buero groedig image/jpeg https://cmcdn.de/c/6f8ff9343cf37adade74f2a14884bbfd3913f530.jpg hoelzl hubner immobilien repaesentatives buero groedig image/jpeg https://cmcdn.de/c/11df18d6bbfb19237996309f6ff23be08f89caa0.jpg hoelzl hubner immobilien repaesentatives buero groedig image/jpeg https://cmcdn.de/c/d1ac4f8d98f1fb0602eed9657992144056ce15e4.jpg hoelzl hubner immobilien repaesentatives buero groedig image/jpeg https://cmcdn.de/c/247f89dcc070df7dcae881bfdbe5e2610688da5f.jpg hoelzl hubner immobilien repaesentatives buero groedig image/jpeg https://cmcdn.de/c/23ee3649987b3623039e81f7bb1018db567b04ba.jpg hoelzl hubner immobilien repaesentatives buero groedig image/jpeg https://cmcdn.de/c/e6678cface8e21645d2d9cea35fb12347435f6d8.jpg hoelzl hubner immobilien repaesentatives buero groedig image/jpeg https://cmcdn.de/c/e0b9df363919df249a5374f4b45b4504d12a13dc.jpg hoelzl hubner immobilien repaesentatives buero groedig image/jpeg https://cmcdn.de/c/9e4b67848df78bd9156622d4739bba9134c4860d.jpg hoelzl hubner immobilien repaesentatives buero groedig image/jpeg https://cmcdn.de/c/cbd987fa532d8d87ef8ca842990f5e628f2b1fd6.jpg hoelzl hubner immobilien repaesentatives buero groedig image/jpeg https://cmcdn.de/c/064701c443cefc96f8ed05efe9d23ad79c5a3c44.jpg false FNTP5W 9476311 https://immo.sn.at/immobilien/repraesentatives-buero-in-architektonisch-markantem-buerohaus-FNTP5W 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T08:33:18.224475Z 2024-05-24T08:33:18Z 2024-06-05T00:34:32Z 5020 Salzburg false EUR 800 800 1 2025 Neubau von Büroeinheiten in Salzburg Entdecken Sie Ihre Zukunft an diesen innovativen Standort. Dieses einzigartige Angebot umfasst Büro-, Showroom-, Labor- und Technologieflächen, die sowohl gemietet als auch erworben werden können. Mit flexiblen Einheiten ab etwa 110 m² Nutzfläche bietet es Raum für individuelle Anpassungen, einen "Maßanzug" für Ihre Bedürfnisse. Das gesamte Areal ermöglicht eine Nutzfläche von bis zu 33.000 m² oder Platz für bis zu 1.500 Arbeitsplätze. Zu den exklusiven Merkmalen gehören u.a. großzügige Terrassenflächen, nachhaltige Gebäude und Parkmöglichkeiten mit E-Ladestationen. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, von multifunktionalen Büroflächen über individuell gestaltete Firmenzentralen bis hin zu modernen Laboren. Der Spatenstich für das erste Baufeld mit etwa 11.200 m² Nutzfläche erfolgte im Mai 2023. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant, und bei Bedarf können weitere Baufelder vorzeitig umgesetzt werden. Die Preisgestaltung beruht auf der Situierung im Haus und den individuellen Ausbaukosten. Die Einheiten werden ab ca. € 14,85/m² zzgl. BK und USt. im Edelrohbauzustand angeboten. Auf Mieterwunsch können die Einheiten schlüsselfertig übergeben werden - ab ca. € 18,60/m² zzgl. BK und USt. Erleben Sie die Zukunft Ihrer Arbeitsumgebung – kontaktieren Sie uns gerne noch heute! Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/2c413eb009e8b18d7f6c9af77e0b0115330f5c53.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/957ce80e65d28f914dd22661970753774ed2a09e.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/bcb0f9f78dd5eff5efd704d1e05203651b53dc38.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/7ece540bae56576b501ec3192a044a0c0c640174.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/046c31a8a4cc1d5c55c48425c1487ae127d54129.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/581ae62089706fe9517207193b8fe9aa31cfb762.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/e101cfe756f3b358d981024f9c0f270c3b56576d.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/8988781aa6acb552677e855e561a51284b5df6ff.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/3569ec349717b5ef0c301f0e6dddb212cbef3c57.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/iVjaA6N2NJg?rel=0 false FF2NGR 9191591 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-von-bueroeinheiten-in-salzburg-FF2NGR 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T08:32:51.321249Z 2023-12-22T09:32:51Z 2024-06-05T00:34:29Z 5071 Wals-Siezenheim false EUR 380 380 2025 Penthouse Büro im Westen von Salzburg Entdecken Sie Ihre Zukunft an diesen innovativen Standort. Dieses einzigartige Angebot umfasst Büro-, Showroom-, Labor- und Technologieflächen, die sowohl gemietet als auch erworben werden können. Mit flexiblen Einheiten ab etwa 110 m² Nutzfläche bietet es Raum für individuelle Anpassungen, einen "Maßanzug" für Ihre Bedürfnisse. Das gesamte Areal ermöglicht eine Nutzfläche von bis zu 33.000 m² oder Platz für bis zu 1.500 Arbeitsplätze. Zu den exklusiven Merkmalen gehören u.a. großzügige Terrassenflächen, nachhaltige Gebäude und Parkmöglichkeiten mit E-Ladestationen. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, von multifunktionalen Büroflächen über individuell gestaltete Firmenzentralen bis hin zu modernen Laboren. Der Spatenstich für das erste Baufeld mit etwa 11.200 m² Nutzfläche erfolgte im Mai 2023. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant, und bei Bedarf können weitere Baufelder vorzeitig umgesetzt werden. Die Preisgestaltung beruht auf der Situierung im Haus und den individuellen Ausbaukosten. Die Einheiten werden ab ca. € 14,85/m² zzgl. BK und USt. im Edelrohbauzustand angeboten. Auf Mieterwunsch können die Einheiten schlüsselfertig übergeben werden - ab ca. € 18,60/m² zzgl. BK und USt. Erleben Sie die Zukunft Ihrer Arbeitsumgebung – kontaktieren Sie uns gerne noch heute! Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/22856b7d5e02761b7b2e449ed5d103f1bda3bd5b.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/bcb0f9f78dd5eff5efd704d1e05203651b53dc38.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/3f7c433d1f8484314937cc7a3691afe195d278a6.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/8c0691bae960633ad3971fa6d022572d77b8c010.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/8988781aa6acb552677e855e561a51284b5df6ff.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/3569ec349717b5ef0c301f0e6dddb212cbef3c57.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/581ae62089706fe9517207193b8fe9aa31cfb762.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/iVjaA6N2NJg?rel=0 false FF2N8C 9191587 https://immo.sn.at/immobilien/penthouse-buero-im-westen-von-salzburg-FF2N8C 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T08:03:16.508246Z 2023-12-22T09:03:16Z 2024-06-05T00:34:29Z 5071 Wals-Siezenheim false EUR 2580 2580 1 2025 Moderne Büroflächen im "AlpAreal" Salzburg Entdecken Sie Ihre Zukunft an diesen innovativen Standort. Dieses einzigartige Angebot umfasst Büro-, Showroom-, Labor- und Technologieflächen, die sowohl gemietet als auch erworben werden können. Mit flexiblen Einheiten ab etwa 110 m² Nutzfläche bietet es Raum für individuelle Anpassungen, einen "Maßanzug" für Ihre Bedürfnisse. Das gesamte Areal ermöglicht eine Nutzfläche von bis zu 33.000 m² oder Platz für bis zu 1.500 Arbeitsplätze. Zu den exklusiven Merkmalen gehören u.a. großzügige Terrassenflächen, nachhaltige Gebäude und Parkmöglichkeiten mit E-Ladestationen. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, von multifunktionalen Büroflächen über individuell gestaltete Firmenzentralen bis hin zu modernen Laboren. Der Spatenstich für das erste Baufeld mit etwa 11.200 m² Nutzfläche erfolgte im Mai 2023. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant, und bei Bedarf können weitere Baufelder vorzeitig umgesetzt werden. Die Preisgestaltung beruht auf der Situierung im Haus und den individuellen Ausbaukosten. Die Einheiten werden ab ca. € 14,85/m² zzgl. BK und USt. im Edelrohbauzustand angeboten. Auf Mieterwunsch können die Einheiten schlüsselfertig übergeben werden - ab ca. € 18,60/m² zzgl. BK und USt. Erleben Sie die Zukunft Ihrer Arbeitsumgebung – kontaktieren Sie uns gerne noch heute! Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/554a6dc63b6736ef667a992424bf59b639d5c1e7.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/249a3c85130d0eef153a8e9cbda48dff2a6f32d1.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/3f7c433d1f8484314937cc7a3691afe195d278a6.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/8c0691bae960633ad3971fa6d022572d77b8c010.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/bcb0f9f78dd5eff5efd704d1e05203651b53dc38.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/581ae62089706fe9517207193b8fe9aa31cfb762.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/8988781aa6acb552677e855e561a51284b5df6ff.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/e101cfe756f3b358d981024f9c0f270c3b56576d.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/3569ec349717b5ef0c301f0e6dddb212cbef3c57.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/iVjaA6N2NJg?rel=0 false FF2N8D 9191570 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-bueroflaechen-im-alpareal-salzburg-FF2N8D 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T08:03:16.508301Z 2023-12-22T09:03:16Z 2024-06-05T00:34:29Z 5071 Wals-Siezenheim false EUR 400 400 1 Showroom im "AlpAreal" Salzburg Entdecken Sie Ihre Zukunft an diesen innovativen Standort. Dieses einzigartige Angebot umfasst Büro-, Showroom-, Labor- und Technologieflächen, die sowohl gemietet als auch erworben werden können. Mit flexiblen Einheiten ab etwa 110 m² Nutzfläche bietet es Raum für individuelle Anpassungen, einen "Maßanzug" für Ihre Bedürfnisse. Das gesamte Areal ermöglicht eine Nutzfläche von bis zu 33.000 m² oder Platz für bis zu 1.500 Arbeitsplätze. Zu den exklusiven Merkmalen gehören u.a. großzügige Terrassenflächen, nachhaltige Gebäude und Parkmöglichkeiten mit E-Ladestationen. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, von multifunktionalen Büroflächen über individuell gestaltete Firmenzentralen bis hin zu modernen Laboren. Der Spatenstich für das erste Baufeld mit etwa 11.200 m² Nutzfläche erfolgte im Mai 2023. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant, und bei Bedarf können weitere Baufelder vorzeitig umgesetzt werden. Die Preisgestaltung beruht auf der Situierung im Haus und den individuellen Ausbaukosten. Die Einheiten werden ab ca. € 14,85/m² zzgl. BK und USt. im Edelrohbauzustand angeboten. Auf Mieterwunsch können die Einheiten schlüsselfertig übergeben werden - ab ca. € 18,60/m² zzgl. BK und USt. Erleben Sie die Zukunft Ihrer Arbeitsumgebung – kontaktieren Sie uns gerne noch heute! Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/a1513bba655d7fa698de98f9e70c8612eba6a473.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/40724dcb428ffb45922f84f1ac972ad5e7c380df.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/bcb0f9f78dd5eff5efd704d1e05203651b53dc38.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/7ece540bae56576b501ec3192a044a0c0c640174.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/046c31a8a4cc1d5c55c48425c1487ae127d54129.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/581ae62089706fe9517207193b8fe9aa31cfb762.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/8988781aa6acb552677e855e561a51284b5df6ff.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/3569ec349717b5ef0c301f0e6dddb212cbef3c57.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/e101cfe756f3b358d981024f9c0f270c3b56576d.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/iVjaA6N2NJg?rel=0 false FF2N8F 9191589 https://immo.sn.at/immobilien/showroom-im-alpareal-salzburg-FF2N8F 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T08:03:16.508297Z 2023-12-22T09:03:16Z 2024-06-05T00:34:29Z 5026 Salzburg false EUR 74.94 74.94 Klein und fein Das moderne Büro- und Geschäftshaus befindet sich in bester Erreichbarkeit im beliebten Stadtteil Aigen. Direkt vor dem Gebäude befindet sich die Bushaltestelle. Im nahen Umfeld sind Geschäfte des täglichen Bedarfs angesiedelt. Das helle Büro verfügt über eine gute Raumaufteilung und eine selten zu findende Größe. Ausstattung: Parkettböden, Jalousien, Kabelkanäle, kleine Teeküche. Im Bedarfsfall können Tiefgaragenplätze angemietet werden. hoelzl hubner immobilien modernes buero salzburg aigen image/jpeg https://cmcdn.de/c/e1c31e6c78a23c91049e29c51333a864c0bc45d4.jpg hoelzl hubner immobilien modernes buero salzburg aigen image/jpeg https://cmcdn.de/c/b2b2434223d78921235e0c6d9a62ce1921c8cade.jpg hoelzl hubner immobilien modernes buero salzburg aigen image/jpeg https://cmcdn.de/c/56c3257da095b207c9b119ed34d93b3293cdd5e5.jpg false FN67JW 9450133 https://immo.sn.at/immobilien/klein-und-fein-FN67JW 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T08:02:48.825592Z 2024-05-10T08:02:48Z 2024-06-05T00:34:33Z 5026 Salzburg false EUR 174.16 174.16 Auslagenwunder in Aigen Das moderne Gebäude ist direkt an der stark frequentierten Aigner Straße und somit in bester Sichtbarkeit situiert. Im Haus und in unmittelbarer Nachbarschaft sind Geschäfte des täglichen Bedarfs angesiedelt. Für Kunden stehen ausreichend Parkplätze am Areal zur Verfügung. Das helle und freundliche Geschäft hat raumhohe Fensterflächen, die sich ideal für Werbezwecke und zur Warenpräsentation eignen. Der Grundriss ist offen gestaltet und kann ideal nach den eigenen Wünschen und Bedürfnissen gestaltet werden. Ein besonderes Highlight ist der markante Glaserker, der alle Blicke auf sich zieht. hoelzl hubner immobilien geschaeft aigen beste sichtlage image/jpeg https://cmcdn.de/c/a6545fae230c3110531ffac70aef10db33073813.jpg hoelzl hubner immobilien geschaeft aigen beste sichtlage image/jpeg https://cmcdn.de/c/700ba0d407576650ac4a7acb34ca629c5550e51e.jpg hoelzl hubner immobilien geschaeft aigen beste sichtlage image/jpeg https://cmcdn.de/c/bfa41b335282c74ed8c4a906136e1f37a857abf4.jpg hoelzl hubner immobilien geschaeft aigen beste sichtlage image/jpeg https://cmcdn.de/c/15a972cd80c0711d0527c4b0f7b805aa8d6112bb.jpg hoelzl hubner immobilien geschaeft aigen beste sichtlage image/jpeg https://cmcdn.de/c/b2a6f1b1d2f08533dd72ab7ef159bf60d4653ba7.jpg hoelzl hubner immobilien geschaeft aigen beste sichtlage image/jpeg https://cmcdn.de/c/9e975ad7b80e3d9d15c4420df76adb6fc3ed6b43.jpg hoelzl hubner immobilien geschaeft aigen beste sichtlage image/jpeg https://cmcdn.de/c/ff203be6d799ef98acb3241f4c85c148d2676103.jpg false FN67JX 9450132 https://immo.sn.at/immobilien/auslagenwunder-in-aigen-FN67JX 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T08:02:48.825585Z 2024-05-10T08:02:48Z 2024-06-05T00:34:33Z 5071 Wals-Siezenheim false EUR 650 650 1 Labor/Büro- oder Technikzentrum "AlpAreal" Salzburg Entdecken Sie Ihre Zukunft an diesen innovativen Standort. Dieses einzigartige Angebot umfasst Büro-, Showroom-, Labor- und Technologieflächen, die sowohl gemietet als auch erworben werden können. Mit flexiblen Einheiten ab etwa 110 m² Nutzfläche bietet es Raum für individuelle Anpassungen, einen "Maßanzug" für Ihre Bedürfnisse. Das gesamte Areal ermöglicht eine Nutzfläche von bis zu 33.000 m² oder Platz für bis zu 1.500 Arbeitsplätze. Zu den exklusiven Merkmalen gehören u.a. großzügige Terrassenflächen, nachhaltige Gebäude und Parkmöglichkeiten mit E-Ladestationen. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, von multifunktionalen Büroflächen über individuell gestaltete Firmenzentralen bis hin zu modernen Laboren. Der Spatenstich für das erste Baufeld mit etwa 11.200 m² Nutzfläche erfolgte im Mai 2023. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant, und bei Bedarf können weitere Baufelder vorzeitig umgesetzt werden. Die Preisgestaltung beruht auf der Situierung im Haus und den individuellen Ausbaukosten. Die Einheiten werden ab ca. € 14,85/m² zzgl. BK und USt. im Edelrohbauzustand angeboten. Auf Mieterwunsch können die Einheiten schlüsselfertig übergeben werden - ab ca. € 18,60/m² zzgl. BK und USt. Erleben Sie die Zukunft Ihrer Arbeitsumgebung – kontaktieren Sie uns gerne noch heute! Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/01f67bd36c1980547a37c3ff1586e3ee16ae08a2.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/7ece540bae56576b501ec3192a044a0c0c640174.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/bcb0f9f78dd5eff5efd704d1e05203651b53dc38.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/046c31a8a4cc1d5c55c48425c1487ae127d54129.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/581ae62089706fe9517207193b8fe9aa31cfb762.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/3569ec349717b5ef0c301f0e6dddb212cbef3c57.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/e101cfe756f3b358d981024f9c0f270c3b56576d.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/8988781aa6acb552677e855e561a51284b5df6ff.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/iVjaA6N2NJg?rel=0 false FF2KJZ 9191549 https://immo.sn.at/immobilien/labor-buero-oder-technikzentrum-alpareal-salzburg-FF2KJZ 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T07:32:52.080922Z 2023-12-22T08:32:52Z 2024-06-05T00:34:29Z 5071 Wals-Siezenheim false EUR 1100 1100 1 2025 die neue Firmenzentrale im "AlpAreal" Salzburg Entdecken Sie Ihre Zukunft an diesen innovativen Standort. Dieses einzigartige Angebot umfasst Büro-, Showroom-, Labor- und Technologieflächen, die sowohl gemietet als auch erworben werden können. Mit flexiblen Einheiten ab etwa 110 m² Nutzfläche bietet es Raum für individuelle Anpassungen, einen "Maßanzug" für Ihre Bedürfnisse. Das gesamte Areal ermöglicht eine Nutzfläche von bis zu 33.000 m² oder Platz für bis zu 1.500 Arbeitsplätze. Zu den exklusiven Merkmalen gehören u.a. großzügige Terrassenflächen, nachhaltige Gebäude und Parkmöglichkeiten mit E-Ladestationen. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, von multifunktionalen Büroflächen über individuell gestaltete Firmenzentralen bis hin zu modernen Laboren. Der Spatenstich für das erste Baufeld mit etwa 11.200 m² Nutzfläche erfolgte im Mai 2023. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant, und bei Bedarf können weitere Baufelder vorzeitig umgesetzt werden. Die Preisgestaltung beruht auf der Situierung im Haus und den individuellen Ausbaukosten. Die Einheiten werden ab ca. € 14,85/m² zzgl. BK und USt. im Edelrohbauzustand angeboten. Auf Mieterwunsch können die Einheiten schlüsselfertig übergeben werden - ab ca. € 18,60/m² zzgl. BK und USt. Erleben Sie die Zukunft Ihrer Arbeitsumgebung – kontaktieren Sie uns gerne noch heute! Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/1c642c1b3a8b55cfb71081416da5b6b469ea18d9.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/89a4138b319de43169a66f243d04760016da8fba.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/7ece540bae56576b501ec3192a044a0c0c640174.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/bcb0f9f78dd5eff5efd704d1e05203651b53dc38.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/046c31a8a4cc1d5c55c48425c1487ae127d54129.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/581ae62089706fe9517207193b8fe9aa31cfb762.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/3569ec349717b5ef0c301f0e6dddb212cbef3c57.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/e101cfe756f3b358d981024f9c0f270c3b56576d.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/iVjaA6N2NJg?rel=0 false FF2KK2 9191554 https://immo.sn.at/immobilien/die-neue-firmenzentrale-im-alpareal-salzburg-FF2KK2 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T07:32:52.08093Z 2023-12-22T08:32:52Z 2024-06-05T00:34:29Z 5020 Salzburg false EUR 1500 1500 1 2025 Moderne Büroflächen im "AlpAreal" Salzburg Entdecken Sie Ihre Zukunft an diesen innovativen Standort. Dieses einzigartige Angebot umfasst Büro-, Showroom-, Labor- und Technologieflächen, die sowohl gemietet als auch erworben werden können. Mit flexiblen Einheiten ab etwa 110 m² Nutzfläche bietet es Raum für individuelle Anpassungen, einen "Maßanzug" für Ihre Bedürfnisse. Das gesamte Areal ermöglicht eine Nutzfläche von bis zu 33.000 m² oder Platz für bis zu 1.500 Arbeitsplätze. Zu den exklusiven Merkmalen gehören u.a. großzügige Terrassenflächen, nachhaltige Gebäude und Parkmöglichkeiten mit E-Ladestationen. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, von multifunktionalen Büroflächen über individuell gestaltete Firmenzentralen bis hin zu modernen Laboren. Der Spatenstich für das erste Baufeld mit etwa 11.200 m² Nutzfläche erfolgte im Mai 2023. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant, und bei Bedarf können weitere Baufelder vorzeitig umgesetzt werden. Die Preisgestaltung beruht auf der Situierung im Haus und den individuellen Ausbaukosten. Die Einheiten werden ab ca. € 14,85/m² zzgl. BK und USt. im Edelrohbauzustand angeboten. Auf Mieterwunsch können die Einheiten schlüsselfertig übergeben werden - ab ca. € 18,60/m² zzgl. BK und USt. Erleben Sie die Zukunft Ihrer Arbeitsumgebung – kontaktieren Sie uns gerne noch heute! Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/4edda459a9df81785170fee8eb4a12863fca1ae4.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/28ed8fdd5c2a622db6f3f2a21ab1db1b7c627c74.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/bcb0f9f78dd5eff5efd704d1e05203651b53dc38.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/8c0691bae960633ad3971fa6d022572d77b8c010.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/3f7c433d1f8484314937cc7a3691afe195d278a6.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/581ae62089706fe9517207193b8fe9aa31cfb762.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/8988781aa6acb552677e855e561a51284b5df6ff.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/e101cfe756f3b358d981024f9c0f270c3b56576d.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/3569ec349717b5ef0c301f0e6dddb212cbef3c57.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/iVjaA6N2NJg?rel=0 false FF2KK3 9191565 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-bueroflaechen-im-alpareal-salzburg-FF2KK3 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T07:32:52.080923Z 2023-12-22T08:32:52Z 2024-06-05T00:34:29Z 5071 Wals-Siezenheim false EUR 1700 1700 1 2025 Moderne Büroflächen im "AlpAreal" Salzburg Entdecken Sie Ihre Zukunft an diesen innovativen Standort. Dieses einzigartige Angebot umfasst Büro-, Showroom-, Labor- und Technologieflächen, die sowohl gemietet als auch erworben werden können. Mit flexiblen Einheiten ab etwa 110 m² Nutzfläche bietet es Raum für individuelle Anpassungen, einen "Maßanzug" für Ihre Bedürfnisse. Das gesamte Areal ermöglicht eine Nutzfläche von bis zu 33.000 m² oder Platz für bis zu 1.500 Arbeitsplätze. Zu den exklusiven Merkmalen gehören u.a. großzügige Terrassenflächen, nachhaltige Gebäude und Parkmöglichkeiten mit E-Ladestationen. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, von multifunktionalen Büroflächen über individuell gestaltete Firmenzentralen bis hin zu modernen Laboren. Der Spatenstich für das erste Baufeld mit etwa 11.200 m² Nutzfläche erfolgte im Mai 2023. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant, und bei Bedarf können weitere Baufelder vorzeitig umgesetzt werden. Die Preisgestaltung beruht auf der Situierung im Haus und den individuellen Ausbaukosten. Die Einheiten werden ab ca. € 14,85/m² zzgl. BK und USt. im Edelrohbauzustand angeboten. Auf Mieterwunsch können die Einheiten schlüsselfertig übergeben werden - ab ca. € 18,60/m² zzgl. BK und USt. Erleben Sie die Zukunft Ihrer Arbeitsumgebung – kontaktieren Sie uns gerne noch heute! Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/01f67bd36c1980547a37c3ff1586e3ee16ae08a2.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/8c0691bae960633ad3971fa6d022572d77b8c010.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/bcb0f9f78dd5eff5efd704d1e05203651b53dc38.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/3f7c433d1f8484314937cc7a3691afe195d278a6.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/581ae62089706fe9517207193b8fe9aa31cfb762.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/3569ec349717b5ef0c301f0e6dddb212cbef3c57.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/e101cfe756f3b358d981024f9c0f270c3b56576d.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/8988781aa6acb552677e855e561a51284b5df6ff.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/iVjaA6N2NJg?rel=0 false FF2KJX 9191564 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-bueroflaechen-im-alpareal-salzburg-FF2KJX 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T07:32:52.020269Z 2023-12-22T08:32:52Z 2024-06-05T00:34:29Z 5071 Wals-Siezenheim false EUR 2100 2100 1 2025 Neubau für Büroflächen im "AlpAreal" Salzburg Entdecken Sie Ihre Zukunft an diesen innovativen Standort. 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Obergeschoß liegt in einem Geschäfts- und Wohnhaus in der Fußgängerzone der Salzburger Altstadt, umgeben von historischen Gebäuden. Das repräsentative und sehr helle Büro verfügt über fünf Büroräume, die teilweise miteinander verbunden sind. Es erwarten Sie hochwertige und freundliche Räume mit guter Büro-Ausstattung wie gediegenem Parkettboden, Kabelkanälen mit Cat-6 Verkabelung Der zugehörige PKW-Freistellplatz im Innenhof zu € 135,-- zzgl. USt. ist mitanzumieten. hoelzlhubnerimmosalzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a151cb340a283d05465ac909b39b675be29aa149.jpg hoelzlhubnerimmosalzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/9b740cd1cc7028fd846a0aeeab45543bd48b879d.jpg hoelzlhubnerimmosalzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d9e8ff0eaf247f04634d339885965def353fcbb3.jpg hoelzlhubnerimmosalzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/463646a753e4fc42357f824202fad170a511e329.jpg hoelzlhubnerimmosalzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/285c411653302d5fe72a5201b46fac8344ce3fd2.jpg hoelzlhubnerimmosalzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e0f71640e3839ec0171b7941f21473cd2ddab242.jpg false FC25XQ 9104177 https://immo.sn.at/immobilien/exklusives-buero-im-herzen-der-altstadt-FC25XQ 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T07:32:37.826558Z 2023-11-10T08:32:37Z 2024-06-05T00:34:29Z 5020 Salzburg 3 3 false EUR 163.65 163.65 1 5 2015 Helles Penthousebüro inkl. Terrasse - Nähe Autobahn In dem architektonisch ansprechenden Büro- und Geschäftsgebäude befindet sich im dritten Obergeschoss dieses außergewöhnliche Penthouse-Büro, das mit einer exklusiven Ausstattung und einem beeindruckenden Ambiente begeistert. Das Büro ist mit raumhohen Fenstern umgeben und besticht mit seiner großzügige Terrasse, die beinahe die gesamte Fläche umgibt und eine ideale Umgebung für Entspannung und Meetings im Freien bietet. Die durchgehende Verglasung sorgt für helle und lichtdurchflutete Räume, während elektrische Außenbeschattungen (Raffstores) für optimalen Sonnenschutz sorgen. Im Inneren erwarten Sie ein doppelter Boden für flexible Installationen sowie eine moderne Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima. Ein separater Serverraum ist vorhanden, um Ihre IT-Infrastruktur optimal zu nutzen, und eine neuwertige Teeküche steht für die Versorgung Ihrer Mitarbeiter bereit. Das hochwertige Büromobiliar kann vom Vormieter gegen eine günstige Ablöse übernommen werden. Darüber hinaus sind separate WC-Anlagen für Herren und Damen auf der Allgemeinfläche vorhanden, um den Bedürfnissen aller Nutzer gerecht zu werden. Diese einzigartige Büroimmobilie bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Arbeitsumgebung, sondern auch die Möglichkeit, Ihren Geschäftsbetrieb auf höchstem Niveau zu präsentieren. Parkplätze können in der Tiefgarage und im Außenbereich angemietet werden. hoelzl&hubnerimmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/48d137a2ac3256df2f0a8fd10b53905c7a00c479.jpg hoelzl&hubnerimmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/bda4cf35f4bf1241a387b613e54ca8154607bb4e.jpg hoelzl&hubnerimmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/67e439c165e0234742118d9169c67cac85cc94af.jpg hoelzl&hubnerimmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/f21f7edec3f3e8715fa49f10fdc9f9659d0e9fb2.jpg hoelzl&hubnerimmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/266982d9962180fc322b4689fa498090a587dbe3.jpg hoelzl&hubnerimmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/074ce6c8118f3490814bfb85fae0cf50a4b2740f.jpg hoelzl&hubnerimmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/1d9958bdef86517be6e87fff337b79d3fa1077f5.jpg hoelzl&hubnerimmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/7e4b2dc949347dcd9adfc47e9c4767ad1096e745.jpg false FK9TH3 9344804 https://immo.sn.at/immobilien/helles-penthousebuero-inkl-terrasse-naehe-autobahn-FK9TH3 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T16:32:49.424613Z 2024-03-14T17:32:49Z 2024-06-05T00:34:32Z 5020 Salzburg false EUR 24 Außenparkplätze im Andräviertel zu vermieten Hier haben Sie die seltene Möglichkeit einen exklusiv zugewiesenen Parkplatz in zentraler Stadtlage zu mieten. Die Parkplätze befinden sich im Andräviertel, in der Nähe des Mirabellplatzes. Es stehen insgesamt 21 Freistellplätze zur Verfügung. Preise: pro Freistellplatz € 80,-- / Monat zzgl. USt. Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/f24a6fc85a56f4b8264e69d62375d1cbcabba1f9.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/9c9c8e66d6f82a4acb2234cb4496bad0ef2d7b32.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/4772edbb6d616f737f16f0d8d991ced8996f6fda.jpg false FNSHYN 9474991 https://immo.sn.at/immobilien/aussenparkplaetze-im-andraeviertel-zu-vermieten-FNSHYN 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T13:03:02.776803Z 2024-05-23T13:03:02Z 2024-06-05T00:34:33Z 5301 Eugendorf 1 false EUR 345 345 5 2000 Helle Showroom- / Büroflächen in Eugendorf Inmitten des von Wohn- (KIKA, XXXLutz) und Bauumfelds (Musterhauspark) geprägten Umfelds liegt diese repräsentative Gewerbeimmobilie. Insgesamt stehen im 1. Obergeschoss etwa 345 m² Nutzfläche zur Verfügung. Aufgrund ihrer hervorragenden Erreichbarkeit, beeindruckenden Architektur und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten im Inneren (Trockenbau) eignet sich die Mietfläche ideal für die Nutzung als Büro oder Showroom. Im Falle einer Nutzung als Showroom ist eine Ausrichtung im Bereich von Bauen & Wohnen erforderlich. Zusätzlich können bei Bedarf im Untergeschoss bis zu etwa 350 m² Lagerflächen (€ 8,--/m²) angemietet werden. Durch ein markantes Eingangsportal in der Glasfassade gelangt man in den offen gestalteten Eingangsbereich inklusive Empfangsareal. Da das 1. Obergeschoss als Galerie ausgestaltet ist, überzeugt das elegante Entrée mit seiner großzügigen Höhe und dem tollen Raumgefühl. Das Obergeschoss ist über die zentral im Gebäude gelegene Treppe oder bequem über den Aufzug zu erreichen. Dort finden sich mehrere sehr helle, klimatisierte Büroräume und Flächen zur Produktpräsentation oder als "Open Office". Die Raumstruktur ist flexibel gestalt- und anpassbar. Es stehen 5 Freistellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Bei erhöhtem Parkplatzbedarf können nach Rücksprache mit dem Vermieter weitere zahlreiche Parkplätze angemietet werden. Ein besonderes Highlight ist der markante Werbeturm (siehe Fotos), der Ihr Unternehmen aufmerksamkeitsstark zur Autobahn hin präsentiert. Diese Werbefläche kann zusätzlich angemietet werden. hoelzlhubnerimmobilien-musterhausparkeugendorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/91a443e7ad5f98d3d6eea92bc53a6182f4d2330f.jpg hoelzlhubnerimmobilien-musterhausparkeugendorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/a985b3ed48abb3a50dc6a828032d5b98dd599946.jpg hoelzlhubnerimmobilien-musterhausparkeugendorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/144b76dfc452ede5e83a5722f7c9b933ca80c8e9.jpg hoelzlhubnerimmobilien-musterhausparkeugendorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/2a5e61f3b45e7939fe9568280bd609d5c00d6512.jpg hoelzlhubnerimmobilien-musterhausparkeugendorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/c80ba80b8ad2165b8f7cf1000839db7da1addf48.jpg hoelzlhubnerimmobilien-musterhausparkeugendorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/8ceb8e5e9caac4054d97f6dceb817976e069b795.jpg hoelzlhubnerimmobilien-musterhausparkeugendorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/b419b1f75da2af7e96fa67e732f7079b25687548.jpg hoelzlhubnerimmobilien-musterhausparkeugendorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/4cc2b2d3e5d273310f74ba39ae58fcddb1cbe073.jpg false FHSLHL 9287778 https://immo.sn.at/immobilien/helle-showroom-bueroflaechen-in-eugendorf-FHSLHL 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T13:02:48.304583Z 2024-02-15T14:02:48Z 2024-06-05T00:34:30Z 5020 Salzburg false EUR 12 Tiefgaragenstellplätze im Andräviertel zu vermieten Hier haben Sie die seltene Möglichkeit einen exklusiv zugewiesenen Parkplatz in zentraler Stadtlage zu mieten. Es stehen Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Die Parkplätze befinden sich im Andräviertel, in der Nähe der Franz-Josef-Straße. Es stehen insgesamt 12 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Preise: Tiefgarage € 125,-- / Monat zzgl. USt. Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/0a175250d7d67e280da3112635f711622bac756d.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/521e37b3d539b186ce3e2b906cc781101426fb54.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/dbbd7afb5e1fdde59dd688542f9a868a93f55438.jpg false FNSBMZ 9474930 https://immo.sn.at/immobilien/tiefgaragenstellplaetze-im-andraeviertel-zu-vermieten-FNSBMZ 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T12:34:16.609371Z 2024-05-23T12:34:16Z 2024-06-05T00:34:33Z 5162 Obertrum 0 false EUR 281 281 Nightlife in Obertrum Das Lokal ist zu weiten Teilen in rustikalem Stil ausgestattet und verfügt über mehrere Theken, diverse Sitzgelegenheiten sowie eine Tanzfläche. Nebenräume wie praktische Lager, ein Büro und Personalräume sind vorhanden. Obertrum ist ein beliebtes Einzugsgebiet für Gäste aus der Gegend sowie aus dem oberösterreichischen Raum. Mit dem richtigen Konzept, kann man diesen Standort wieder aus dem Dornröschenschlaf erwecken. Ideal sind die am Areal vorhandenen Stellplätze. hoelzl hubner immobilien gastronomie obertrum image/jpeg https://cmcdn.de/c/8cc9183e89d055f0b85f20d0652b1de2827ceb7a.jpg hoelzl hubner immobilien gastronomie obertrum image/jpeg https://cmcdn.de/c/9adfded2ff0c3da6e222d9aabe6bfe10f8f662d3.jpg hoelzl hubner immobilien gastronomie obertrum image/jpeg https://cmcdn.de/c/16fa5f846ac93a5ef107e5a24aeff36f51c07692.jpg hoelzl hubner immobilien gastronomie obertrum image/jpeg https://cmcdn.de/c/b47a905cf40f51f126d7dca66b070c49f837edcd.jpg hoelzl hubner immobilien gastronomie obertrum image/jpeg https://cmcdn.de/c/5d3c51a4502bd752e363e001bd1fd83385e192c5.jpg hoelzl hubner immobilien gastronomie obertrum image/jpeg https://cmcdn.de/c/f3fe127d9919c7befcf820edd47f20fc618735f9.jpg false FK95XC 9343835 https://immo.sn.at/immobilien/nightlife-in-obertrum-FK95XC 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T11:34:56.275463Z 2024-03-14T12:34:56Z 2024-06-05T00:34:31Z 5071 Wals-Siezenheim 0 false EUR 304.44 304.44 Verkauf / Ausstellung Der offene Verkaufsraum verfügt über eine raumhohe Fensterfront, die sich ideal für Werbezwecke eignet und eine optimale Warenpräsentation ermöglicht. Über einen eleganten Windfang gelangt man ins Innere. Bestechend sind die hohen Räume, praktisch ist ein abgetrenntes Büro. Unmittelbar vor dem Geschäft befinden sich Stellplätze. Mitarbeiter können auf dem am Areal befindlichen Parkdeck parken. hoelzl hubner immobilien helle verkaufsflaeche image/jpeg https://cmcdn.de/c/1f73c2ba59520719a7fa5f1ecb5f28e597e60a7a.jpg hoelzl hubner immobilien helle verkaufsflaeche image/jpeg https://cmcdn.de/c/c589600e25a14f398600c139fbd628dca799d384.jpg hoelzl hubner immobilien helle verkaufsflaeche image/jpeg https://cmcdn.de/c/4d90aa3209cc8169b023d6b66d392644c8dfa00c.jpg hoelzl hubner immobilien helle verkaufsflaeche image/jpeg https://cmcdn.de/c/5fa6ec6cabc40cd6cdd88ebf1faf41b85515f13d.jpg hoelzl hubner immobilien helle verkaufsflaeche image/jpeg https://cmcdn.de/c/09d65a8727e206eaa0d68f09eb50ddfbf1146a9a.jpg false FK95XD 9343832 https://immo.sn.at/immobilien/verkauf-ausstellung-FK95XD 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T11:34:56.27536Z 2024-03-14T12:34:56Z 2024-06-05T00:34:32Z 5071 Wals-Siezenheim 2 false EUR 525.06 525.06 Großzügige Bürofläche in exponierter Lage Das moderne Büro verfügt über eine großzügige Fläche mit hervorragender Raumaufteilung. Die Einheit wurde für medizinische Zwecke genutzt und hatte eine hatte eine Ambulatoriumswidmung. Bei kleinerem Raumbedarf kann die Fläche in ca. 200 m² und 300 m² geteilt werden. Die Räume sind klimatisiert und mit Sonnenschutz versehen. Weiter stehen am Areal ausreichend Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung. hoelzl hubner immobilien buero oder praxis wals image/jpeg https://cmcdn.de/c/6410c4b9743f006738acf7f6fc6dffdc732a7704.jpg hoelzl hubner immobilien buero oder praxis wals image/jpeg https://cmcdn.de/c/b580b9d07715b467a4b4684d54acc976718442fe.jpg hoelzl hubner immobilien buero oder praxis wals image/jpeg https://cmcdn.de/c/5398e27bfbcf8b797a2d69d5d06b8438108d26db.jpg hoelzl hubner immobilien buero oder praxis wals image/jpeg https://cmcdn.de/c/e6db964da8564bec0ef8e9b8deb844da097715d5.jpg hoelzl hubner immobilien buero oder praxis wals image/jpeg https://cmcdn.de/c/db1f7101ee1899e40adf472938179340276aeca6.jpg false FK95X8 9343834 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-bueroflaeche-in-exponierter-lage-FK95X8 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T11:34:51.904772Z 2024-03-14T12:34:51Z 2024-06-05T00:34:32Z 5020 Salzburg 0 false EUR 353 353 Charmant in Frequenzlage Das großzügige und kompakte Geschäftslokal befindet sich in ausgezeichneter Frequenzlage, unmittelbar an einer der Hauptverkehrsstraßen Salzburgs. Es eignet sich optimal für Ausstellungszwecke und Handel jeglicher Art und verfügt über große Auslagen zur Warenpräsentation. Ideal ist eine Anlieferungsmöglichkeit von der Rückseite des Hauses. Für Kunden und Besucher stehen am hauseigenen Grundstück ausreichend Parkplätze zur Verfügung. hoelzl hubner immobilien geschaeftslokal schallmoos image/jpeg https://cmcdn.de/c/b478c40ab50bc1ca666c5e4d9028275f496ef2bb.jpg hoelzl hubner immobilien geschaeftslokal schallmoos image/jpeg https://cmcdn.de/c/5599545908bab56a7ea8bcc8f702860403bab01c.jpg hoelzl hubner immobilien geschaeftslokal schallmoos image/jpeg https://cmcdn.de/c/ada3a1c0eacb814a337e2fc865e18f1fb5c45485.jpg hoelzl hubner immobilien geschaeftslokal schallmoos image/jpeg https://cmcdn.de/c/b53717f2748328735a791a5a4dcb7a25d3e0ed10.jpg false FK95X9 9343836 https://immo.sn.at/immobilien/charmant-in-frequenzlage-FK95X9 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T11:34:51.904655Z 2024-03-14T12:34:51Z 2024-06-05T00:34:31Z 5020 Salzburg 2 false EUR 93.34 93.34 Individuelle Bürolösungen in Zentrallage In den oberen Geschoßen befinden sich Büros zwischen 95 – 180 m², die auf die Bedürfnisse der zukünftigen Nutzer hin adaptiert werden können. Eine individuelle Raumgestaltung ist möglich, Vorschläge für eine mögliche Einteilung finden sich in den beigefügten Grundrissplänen. Zum jetzigen Zeitpunkt können die Räumlichkeiten auf die Bedürfnisse der zukünftigen Nutzer hin abgestimmt werden. Sie bieten dadurch ein hohes Ausmaß an Flexibilität hinsichtlich der Raumkonzepte und der Ausstattungskriterien. Die Raumhöhe beträgt im 1. OG voraussichtlich 3 m, in den darüberliegenden Geschoßen 2,5 m. In dieser zentralen Innenstadtlage haben zahlreiche namhafte Unternehmen ihren Firmensitz begründet, insofern ist dieser Standort hochwertig und nachgefragt. hoelzl hubner immobilien buero riedenburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b55764a45d1b29137ecd63e2e0d1780c0d766dbf.jpg hoelzl hubner immobilien buero riedenburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/7cc7543c6f625d25add2c7a47f1c9aecc35d4292.jpg hoelzl hubner immobilien buero riedenburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d49f900ab4307d0f6463c07b1ab4aafdd496c208.jpg hoelzl hubner immobilien buero riedenburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/da6f45b025d44487962eccaefe56979a2895bcf5.jpg hoelzl hubner immobilien riedenburg grundriss 2.og image/jpeg https://cmcdn.de/c/e22ac9a5cad71bc39e322c367c8ee1ef29a9456f.jpg false FK95WX 9343831 https://immo.sn.at/immobilien/individuelle-bueroloesungen-in-zentrallage-FK95WX 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T11:34:51.44709Z 2024-03-14T12:34:51Z 2024-06-05T00:34:32Z 5020 Salzburg false EUR 1586 1586 Großzügiges Büro in bester Zentrallage Die lichtdurchfluteten Mietflächen sind auf 2 Etagen mit je ca. 793 m² aufgeteilt und können bequem mit dem Aufzug erreicht werden. Sie können gesamt oder etagenweise angemietet werden. Im Fall der gesamten Anmietung gibt es im EG zusätzliche Flächen, die als Empfang genutzt werden können. Die Büros werden vom Eigentümer vollständig saniert, klimatisiert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Nutzerspezifische Anpassungen hinsichtlich der Raumaufteilung sind dadurch möglich. Dadurch benötigt man eine entsprechende Vorlaufzeit. Ab Vertragsklarheit zwei bis drei Monate. Im Haus befinden sich TG-Plätze, die á € 65,-- netto angemietet werden können. hoelzl hubner immobilien grosszuegige bueroflaeche image/jpeg https://cmcdn.de/c/e58ed63ddbdf0166169d9a8eefa14cd07ab05e55.jpg hoelzl hubner immobilien grosszuegige bueroflaeche image/jpeg https://cmcdn.de/c/d1792a50020af3d1889fbce98602ed07447c4107.jpg hoelzl hubner immobilien grosszuegige bueroflaeche image/jpeg https://cmcdn.de/c/8b9f37448e701652d02e81a60f5f546df362937b.jpg hoelzl hubner immobilien grosszuegige bueroflaeche image/jpeg https://cmcdn.de/c/44a329e42ff3ffe0069fe462f370cba741c76b26.jpg hoelzl hubner immobilien bueroflaeche eg image/jpeg https://cmcdn.de/c/eb255cea9611c85e90585267b6183f9db92977c9.jpg hoelzl hubner immobilien bueroflaeche 3.og image/jpeg https://cmcdn.de/c/8966cd71c2fea1b6c85dc2e7ff9b79cf3bf9484f.jpg hoelzl hubner immobilien bueroflaeche 4.og image/jpeg https://cmcdn.de/c/454ecb9946231d30a37c9201266d315076a5b57d.jpg false FK95WW 9343833 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegiges-buero-in-bester-zentrallage-FK95WW 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T11:34:51.44696Z 2024-03-14T12:34:51Z 2024-06-05T00:34:31Z 5020 Salzburg 4 false EUR 162.52 162.52 Traumhaftes Büro in Top-Altstadtlage Das charakteristische Salzburger Altstadthaus befindet sich auf der linken Altstadtseite direkt am Alten Markt auf der einen Seite und an der Salzach auf der anderen. Der Zugang erfolgt über den Alten Markt. Die ausgezeichnete Infrastruktur im Umfeld und die repräsentative Lage machen diesen Standort zum absoluten Highlight. Zur Vermietung steht eine hochwertige Büroeinheit. Diese befinden sich im 4. OG und kann bequem mit dem Aufzug erreicht werden. Die unterschiedlich großen Räume der Einheit sind mit hochwertigem Holzfußboden, eleganten Kastenfenstern und Bürobeleuchtung sowie EDV-Verkabelung ausgestattet. Für weitere Details setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung hoelzl hubner immobilien buero altstadt salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2e7413ae3e4fa51c35dd5b09b3e3d1ce7f22c82f.jpg hoelzl hubner immobilien buero altstadt salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/964528ff45417aa8942e13c9355c84502530815e.jpg hoelzl hubner immobilien buero altstadt salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d0a88e11f1dea0d5a4ea4c940a51feb42307e446.jpg hoelzl hubner immobilien buero altstadt salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2dd44e1ea8f33df44a97af40522e3bdcd0c63930.jpg hoelzl hubner immobilien buero altstadt salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/78388458273a701e475bd73e45ef3c2e10e1c273.jpg hoelzl hubner immobilien buero altstadt salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/aae381c1bf5cd1db640ce059d9f1b5bc258ddaf5.jpg hoelzl hubner immobilien buero altstadt salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0eac605e01bc3df468a349263f9189e76234247f.jpg false FBYKM3 9102236 https://immo.sn.at/immobilien/traumhaftes-buero-in-top-altstadtlage-FBYKM3 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T11:02:43.179054Z 2023-11-09T12:02:43Z 2024-06-05T00:34:29Z 5020 Salzburg 0 false EUR 167.83 167.83 Kein Stress im Verkehr - Hochwertige Gewerbefläche in top Lage Die moderne Gewerbefläche liegt im Erdgeschoß eines markanten und repräsentativen Neubau- und Revitalisierungsprojektes. Die Mietfläche verfügt über ca. 165 m² und ist bestens als Showroom, Büro oder für Dienstleistungszwecke geeignet. Die Einheit verfügt über einen großen, zentralen Raum inkl. Empfangs/Arbeitsbereich und zwei separate, teilweise in hochwertigem Glas umgesetzte Büro-/Besprechungsräume. Die Fläche ist ausgestattet mit EDV-Verkabelung, Bürobeleuchtung einer eingerichteten Teeküche und einer Sanitäranlage im hinteren Teil. Die hochwertige Büroausstattung kann bei Bedarf gegen eine Ablöse oder über eine Mietanpassung übernommen werden. Die Liegenschaft befindet sich verkehrsgünstig im Bereich der Münchner Bundesstraße. Der Autobahnknoten Salzburg-Mitte ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Des Weiteren profitiert der Standort vom Ausbau der 4-spurigen Münchner Bundesstraße. Auch die Nähe zur Salzburger Innenstadt zeichnet diesen Standort aus. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist bestens gegeben. Für abwechslungsreiche Mittagspausen sorgen mehrere Gastronomieunternehmen im Umfeld sowie ein Nahversorger. hoelzlhubnerimmobilien-geschaeftsflaeche top lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/9d15f5c7cfa9d353a54d9e3773846ceeedc11adb.jpg hoelzlhubnerimmobilien-geschaeftsflaeche top lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/1870d52a60d83bf7be9f12081a131ed13e8bb5b3.jpg hoelzlhubnerimmobilien-geschaeftsflaeche top lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/4070d21eeaeead9e0d1697fb96cd5fc96a65b5a3.jpg hoelzlhubnerimmobilien-geschaeftsflaeche top lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/677b4e32c83b60569dba811cd69a9d8b7436b188.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/1bae19909e6e285abe4b358e8c69cad2226da9aa.jpg false FBYKM4 9102243 https://immo.sn.at/immobilien/kein-stress-im-verkehr-hochwertige-gewerbeflaeche-in-top-lage-FBYKM4 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T11:02:43.179129Z 2023-11-09T12:02:43Z 2024-06-05T00:34:29Z 5020 Salzburg 1 false EUR 235 235 5 1966 Preis-Leistungs-Wunder in Stadt Salzburg Diese sehr gepflegte Büroeinheit besticht neben ihrem Preis-/Leistungsverhältnis mit ihrer verkehrsgünstigen Lage, nahe der Sterneckstraße, im Salzburger Stadtteil Schallmoos gelegen. Ob mit dem Auto oder Bus/Bahn, der attraktive Standort ist mit allen Verkehrsmitteln schnell und einfach zu erreichen. Im 1. Obergeschoß des QR 24 in der Robinigstraße befinden sich die hellen, sympathischen Räumlichkeiten. Neben insgesamt fünf Büro- oder Besprechungsräumen stehen weiters ein Empfangsbereich, ein Teeküchenbereich, ein klimatisierter Abstell-/Serverraum und Sanitäreinheiten zur Verfügung. Die Einheit überzeugt mit ihrer Ausstattung zu der neben Glasfaserinternet, EDV-Verkabelung ein exklusiv nutzbarer Eingang und mechanischer Außenbeschattung auch die großen Fensterflächen und ein schöner Holzboden gehören. In Absprache mit dem Eigentümer kann Barrierefreiheit (Aufzug/Sanitärbereich) hergestellt werden. 5 Parkplätze stehen vor dem Gebäude zu je € 30,00 zur Verfügung, die angemietet werden sollen. hoelzlhubnerimmobilien-schoene und helle etage image/jpeg https://cmcdn.de/c/b1007fd7c86c60d013fb9411fa072bfaff41ff06.jpg hoelzlhubnerimmobilien-schoene und helle etage image/jpeg https://cmcdn.de/c/140495babaa413d1cee65ef998a2d4c7acd6b994.jpg hoelzlhubnerimmobilien-schoene und helle etage image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a92f162e93ae01efbabea958e44d378c70b455a.jpg hoelzlhubnerimmobilien-schoene und helle etage image/jpeg https://cmcdn.de/c/4a1a4d6e701d987bd75ae9c623003237713ead57.jpg hoelzlhubnerimmobilien-schoene und helle etage image/jpeg https://cmcdn.de/c/531c8bf236fd668fb572c3685da7cc474c95d279.jpg hoelzlhubnerimmobilien-schoene und helle etage image/jpeg https://cmcdn.de/c/085d2d81bb4d97d2baf2bd287f274307246b2e55.jpg hoelzlhubnerimmobilien-schoene und helle etage image/jpeg https://cmcdn.de/c/8ed13b06305fc7926eccc36df37f02facef2b93c.jpg hoelzlhubnerimmobilien-schoene und helle etage image/jpeg https://cmcdn.de/c/e89b03be23b1197deebcd18b53f515e049ce8b02.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/77b17a42e20ad1020c24ac8ff22f28592f960550.jpg false FBYKM6 9102215 https://immo.sn.at/immobilien/preis-leistungs-wunder-in-stadt-salzburg-FBYKM6 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T11:02:43.179455Z 2023-11-09T12:02:43Z 2024-06-05T00:34:29Z 5020 Salzburg 1 false EUR 283.03 283.03 4 1 2015 Erfüllung aller Ansprüche - Modern, Terrasse, Glasfront Der moderne Neubau ist in verkehrsgünstiger und doch angenehm ruhiger Stadtlage in unmittelbarer Nähe zur Autobahnauffahrt Salzburg-Nord gelegen und kann sohin ohne Stau erreicht werden. Eine Bushaltestelle befindet sich im unmittelbaren Umfeld. Die attraktive Bürofläche ist im 1. OG der Immobilie gelegen. Ein Personenaufzug ermöglicht einen barrierefreien und bequemen Zugang. Lichtdurchflutete Arbeitsräume mit teilweise raumhohen Fenstern, zahlreiche Glaselemente und moderne Ausstattungsmerkmale (u.a. abgehängte Decken, doppelter Boden, Sonnenschutz und Klimageräte) sind nennenswerte Vorteile. Eine großzügige Terrassenfläche bietet eine attraktive Ruheoasen für entspannende Mittagspausen. Hölzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/9ca3417447dd59d3bcaa28559ba19bcc639fc00c.jpg Hölzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/95cc5792bb248c08102feb8a98660774b3b34ae1.jpg Hölzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/ad002ddac82073c13574f9d295cfebd7ccc5714a.jpg Hölzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/23dd712025c3ea02fee4dced7714722ef47a0f98.jpg Hölzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/f7d95b2d8c34ef3a09fb0b0aad9f3dcb43c2f057.jpg Hölzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/3548199a70349dd5a59e494d636c02d6cd892ad3.jpg Hölzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/073a107db1712aaf097a41fdcd743bf9f2dfe66e.jpg Hölzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/00759d355b54e914dbf3927d4bb5d24dfb5db0b7.jpg false FBYKM9 9102262 https://immo.sn.at/immobilien/erfuellung-aller-ansprueche-modern-terrasse-glasfront-FBYKM9 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T11:02:43.179716Z 2023-11-09T12:02:43Z 2024-06-05T00:34:29Z 5400 Hallein 0 false EUR 193 Moderner Showroom in Hallein Der attraktive Showroom liegt in Hallein, in einem kleinen Gewerbegebiet links der Salzach. Er befindet sich im Erdgeschoss und ist inkl. der Sanitäreinrichtung barrierefrei zu betreten. Große Fensterflächen gewährleisten viel Tageslicht und ein sehr angenehmes Arbeitsklima. Die Stadt Hallein mit der sehr guten Infrastruktur und der Autobahnanschluss Hallein zur A10-Tauernautbahn, sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. hoelzlhubnerimmobilien-moderner showroom image/jpeg https://cmcdn.de/c/a2a07f14245134c78a17fecab7fb9fe555cd18f5.jpg hoelzlhubnerimmobilien-moderner showroom image/jpeg https://cmcdn.de/c/b42643d2aee67b1913c7696649a89cceeb01fa2e.jpg hoelzlhubnerimmobilien-moderner showroom image/jpeg https://cmcdn.de/c/c60314801e54de3a7fd875c90d696208ec6bdcff.jpg hoelzlhubnerimmobilien-moderner showroom image/jpeg https://cmcdn.de/c/f1ad83ccdd098be12532e900f198af27d9541a5c.jpg hoelzlhubnerimmobilien-moderner showroom image/jpeg https://cmcdn.de/c/891b9e15dba347a5124df4a56655028ce380142f.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/8fd3e48f5702d44ad7759236625e3f4fb7e30fd0.jpg false FBYKLW 9102245 https://immo.sn.at/immobilien/moderner-showroom-in-hallein-FBYKLW 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T11:02:43.178268Z 2023-11-09T12:02:43Z 2024-06-05T00:34:29Z 5020 Salzburg 0 false EUR 167.83 167.83 Entspannt ans Ziel - Modernes Büro in frequentierter Lage Die moderne Büroeinheit liegt im Erdgeschoß eines markanten und repräsentativen Neubau- und Revitalisierungsprojektes. Die Mietfläche verfügt über ca. 165 m² und ist neben einer Büronutzung auch bestens als Showroom oder für Dienstleistungszwecke geeignet. Die Einheit verfügt über einen großen, zentralen Raum inkl. Empfangs/Arbeitsbereich und zwei separate, teilweise in hochwertigem Glas umgesetzte Büro-/Besprechungsräume. Die Fläche ist ausgestattet mit EDV-Verkabelung, Bürobeleuchtung einer eingerichteten Teeküche und einer Sanitäranlage im hinteren Teil. Die hochwertige Büroausstattung kann bei Bedarf gegen eine Ablöse oder über eine Mietanpassung übernommen werden. Es können Tiefgaragen- und Freistellplätze angemietet werden. Die Liegenschaft befindet sich verkehrsgünstig im Bereich der Münchner Bundesstraße. Der Autobahnknoten Salzburg-Mitte ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Des Weiteren profitiert der Standort vom Ausbau der 4-spurigen Münchner Bundesstraße. Auch die Nähe zur Salzburger Innenstadt zeichnet diesen Standort aus. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist bestens gegeben. Für abwechslungsreiche Mittagspausen sorgen mehrere Gastronomieunternehmen im Umfeld sowie ein Nahversorger. hoelzlhubnerimmobilien-modernes buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/f015ae955a1e5b78fd3b1074a226886d3278ae12.jpg hoelzlhubnerimmobilien-modernes buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/15c28cc8173dfd440c050a5553db8b508f089d33.jpg hoelzlhubnerimmobilien-modernes buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/e672769c8c4a17c50f52b2c84e1dcb7a6b7f92e3.jpg hoelzlhubnerimmobilien-modernes buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/8c468c9d387e60c10a4f72d4a98548d7e3f7d6ca.jpg hoelzlhubnerimmobilien-modernes buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/8f86a09c425468b592bc8541e3e3b610b572585c.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/1bae19909e6e285abe4b358e8c69cad2226da9aa.jpg false FBYKLZ 9102217 https://immo.sn.at/immobilien/entspannt-ans-ziel-modernes-buero-in-frequentierter-lage-FBYKLZ 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T11:02:43.178807Z 2023-11-09T12:02:43Z 2024-06-05T00:34:29Z 5020 Salzburg false EUR 1900 1900 2023 Großzügige Büroflächen in Neubau Der moderne Neubau entsteht angrenzend zum Erzbischöflichen Privatgymnasium Borromäum. Der zentral gelegene Standort besteht insgesamt aus 5 mehrgeschoßigen Gebäuden. In den Bauteilen steht eine Fläche von ca. 1.900 m² zur Verfügung. Die Gebäude sind als Edelrohbau errichtet und bieten somit eine ideale Grundlage, um Ihre individuellen Geschäftsideen in die Tat umzusetzen. Der Mietgegenstand kann auch schlüsselfertig übergeben werden. Die Miete wird entsprechend angepasst. Mit viel Platz und einem zeitgemäßen Design bieten die Räumlichkeiten ideale Arbeitsbedingungen für jeglichen Bürobetrieb. Die Einheiten verfügen über moderne technische Ausstattungen wie z.B. elektrische Raffstores und eine LWL-Anbindung, die Ihnen eine reibungslose und effiziente Arbeitsumgebung ermöglichen. Eine schlüsselfertige Übergabe ist ebenfalls möglich. Auch die Lage lässt keine Wünsche offen: Der Neubau ist in erster Reihe an der stark frequentierten Gaisbergstraße situiert und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Salzburger Altstadt ist in nur wenige Minuten mit dem Bus oder Auto entfernt. hoelzlhubnerimmobilien-bueroflaechen in neubau image/jpeg https://cmcdn.de/c/470df78a25001563542fd0cf04e3c50497b94c2c.jpg hoelzlhubnerimmobilien-bueroflaechen in neubau image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a0ef498859cb5304c90e640c5da1250063177e7.jpg hoelzlhubnerimmobilien-bueroflaechen in neubau image/jpeg https://cmcdn.de/c/770d45abf5fe0225484ef48845fa9e620fed9d2f.jpg hoelzlhubnerimmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/0970c939f1ebe0316b09e3f5fdfbcbf1b4d9cced.jpg hoelzlhubnerimmobilien-bueroflaechen in neubau image/jpeg https://cmcdn.de/c/0165f6701fd4bcdf2d72c18bb940b390c80d159b.jpg hoelzlhubnerimmobilien-bueroflaechen in neubau image/jpeg https://cmcdn.de/c/c898d7da8629617e90f2af6576802a6d3e458acb.jpg hoelzlhubnerimmobilien-bueroflaechen in neubau image/jpeg https://cmcdn.de/c/e70a3f699ebbd1fcc04884d5a89c1e9e948c069c.jpg hoelzlhubnerimmobilien-bueroflaechen in neubau image/jpeg https://cmcdn.de/c/39a59d589b3b509a67a242c93553993909976455.jpg hoelzlhubnerimmobilien-bauteil b1 regelgrundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/513806efc483f133b6aa32cc0a1e64da19d0a65e.jpg hoelzlhubnerimmobilien-bauteil c1 regelgrundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/89e223c7dff458cafc14e9a458290cf706413289.jpg false FBYKMC 9102242 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-bueroflaechen-in-neubau-FBYKMC 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T11:02:43.178573Z 2023-11-09T12:02:43Z 2024-06-05T00:34:29Z 5020 Salzburg false EUR 500 500 2023 Ihr Büro am top Standort Der moderne Neubau entsteht angrenzend zum Erzbischöflichen Privatgymnasium Borromäum. Der zentral gelegene Standort besteht insgesamt aus 5 mehrgeschoßigen Gebäuden. In diesem Bauteil steht eine Fläche von ca. 500 m² zur Verfügung. Die Gebäude sind als Edelrohbau errichtet und bieten somit eine ideale Grundlage, um Ihre individuellen Geschäftsideen in die Tat umzusetzen. Der Mietgegenstand kann auch schlüsselfertig übergeben werden. Die Miete wird entsprechend angepasst. Mit viel Platz und einem zeitgemäßen Design bieten die Räumlichkeiten ideale Arbeitsbedingungen für jeglichen Bürobetrieb. Die Einheiten verfügen über moderne technische Ausstattungen wie z.B. elektrische Raffstores und eine LWL-Anbindung, die Ihnen eine reibungslose und effiziente Arbeitsumgebung ermöglichen. Eine schlüsselfertige Übergabe ist ebenfalls möglich. Auch die Lage lässt keine Wünsche offen: Der Neubau ist in erster Reihe an der stark frequentierten Gaisbergstraße situiert und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Salzburger Altstadt ist in nur wenige Minuten mit dem Bus oder Auto entfernt. hoelzlhubnerimmobilien-buero am top standort image/jpeg https://cmcdn.de/c/470df78a25001563542fd0cf04e3c50497b94c2c.jpg hoelzlhubnerimmobilien-buero am top standort image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a0ef498859cb5304c90e640c5da1250063177e7.jpg hoelzlhubnerimmobilien-buero am top standort image/jpeg https://cmcdn.de/c/770d45abf5fe0225484ef48845fa9e620fed9d2f.jpg hoelzlhubnerimmobilien-buero am top standort image/jpeg https://cmcdn.de/c/c898d7da8629617e90f2af6576802a6d3e458acb.jpg hoelzlhubnerimmobilien-buero am top standort image/jpeg https://cmcdn.de/c/e70a3f699ebbd1fcc04884d5a89c1e9e948c069c.jpg hoelzlhubnerimmobilien-buero am top standort image/jpeg https://cmcdn.de/c/39a59d589b3b509a67a242c93553993909976455.jpg hoelzlhubnerimmobilien-buero am top standort image/jpeg https://cmcdn.de/c/0165f6701fd4bcdf2d72c18bb940b390c80d159b.jpg hoelzlhubnerimmobilien-bauteil b1 regelgrundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/513806efc483f133b6aa32cc0a1e64da19d0a65e.jpg hoelzlhubnerimmobilien-bauteil c1 regelgrundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/89e223c7dff458cafc14e9a458290cf706413289.jpg false FBYKLR 9102263 https://immo.sn.at/immobilien/ihr-buero-am-top-standort-FBYKLR 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T11:02:43.123294Z 2023-11-09T12:02:43Z 2024-06-05T00:34:29Z 5204 Irrsdorf false EUR 3657 Abstellfläche im nördlichen Flachgau Das Grundstück befindet sich in exponierter Lage im Ortsteil Irrsdorf der Gemeinde Straßwalchen. Die Autobahnanschlüsse Mondsee und Wallersee sind jeweils ca. 15 Autominuten entfernt. Die Widmung des Grundstückes wurde als Betriebsgebiet und als Verkehrsfläche deklariert. Ein Teil der Fläche kann bebaut werden, die Restfläche kann zB als Abstellplatz oder Parkplatz genutzt werden. hoelzl hubner immobilien baurechtsgrund flachgau image/jpeg https://cmcdn.de/c/da913b70a4675322095b496ee209dbcd893ec1fb.jpg hoelzl hubner immobilien baurechtsgrund flachgau image/jpeg https://cmcdn.de/c/658eee49ee40d15023c7cd305fc9087341ea8a1b.jpg hoelzl hubner immobilien baurechtsgrund flachgau image/jpeg https://cmcdn.de/c/dd3fcd4914b2c5b181d259c56fb36f9595592884.jpg hoelzl hubner immobilien baurechtsgrund flachgau image/jpeg https://cmcdn.de/c/9c38a390c18d302d7cd9cec48d44c999c93b0d86.jpg false FBYKLF 9102240 https://immo.sn.at/immobilien/abstellflaeche-im-noerdlichen-flachgau-FBYKLF 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T11:02:43.12212Z 2023-11-09T12:02:43Z 2024-06-05T00:34:29Z 5020 Salzburg 1 false EUR 316.44 316.44 Schneller ans Ziel - NEUBAU: Großzügiges Büro Die repräsentative Büroeinheit liegt im 1. Obergeschoß und bietet einzigartiges Flair inkl. herrlichem Weitblick in die Umgebung bis hin zur Salzburger Festung. Es steht eine Fläche von ca. 316 m² zur Verfügung. Das Büro wird im Edelrohbau oder entsprechend den Mieterwünschen schlüsselfertig übergeben. Die Raumschnitte sollen an den Nutzer angepasst werden. Die Grundausstattung beinhaltet raumhohe Fenster in 3-fach-Verglasung, Anbindung der Mieteinheit mittels Glasfaser-Verkabelung, Elektrik sowie Kühlung, Grundbeleuchtung, elektrische und programmierbare Außenbeschattung und ausgestattete Sanitärbereiche für Herren und Damen. Des Weiteren punktet die Liegenschaft mit einem Mobilitätskonzept (VCO-Zertifikat) inkl. E-Car- und E-Bikesharing. Die Liegenschaft befindet sich verkehrsgünstig im Bereich der Münchner Bundesstraße. Der Autobahnknoten Salzburg-Mitte ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Des Weiteren profitiert der Standort vom Ausbau der 4-spurigen Münchner Bundesstraße. Auch die Nähe zur Salzburger Innenstadt zeichnet diesen Standort aus. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist bestens gegeben. Für abwechslungsreiche Mittagspausen sorgen mehrere Gastronomieunternehmen im Umfeld sowie ein Nahversorger. Bei erhöhtem Platzbedarf stehen weitere/größere Flächen zur Verfügung. hoelzlhubnerimmobilien-grosszuegiges buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/8ff1b117ed3c4bd7d3d4044adee95dfc3534f888.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grosszuegiges buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/0702de3b4a78706e9a2dddc15421caa9c70462be.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grosszuegiges buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/bebd5b36bae8f12d7eaad7529a54c5297eb3091a.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grosszuegiges buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/391fab461efeaa40fe328abfbd904b854e3a73dd.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/376f66bb1f34b9cc226be1cab6a1d394df22ef99.jpg false FBYKL8 9102246 https://immo.sn.at/immobilien/schneller-ans-ziel-neubau-grosszuegiges-buero-FBYKL8 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T11:02:43.121453Z 2023-11-09T12:02:43Z 2024-06-05T00:34:29Z 3300 Amstetten false 2500000 EUR 400 4960 Betriebsliegenschaft in werbewirksamer Lage mit Handelsschwerpunkt Die Immobilie befindet sich in Amstetten in Niederösterreich in idealer Sichtlage an der Carl-Benz-Straße ca. 5 min. vom Stadtzentrum entfernt. In etwa 5 Fahrminuten erreicht man ebenso die Autobahnauffahrt Amstetten-West auf die A1-Westautobahn. Das zum Verkauf stehende Gewerbeobjekt verfügt über einen Verkaufsraum (ca. 400 m²), einen Werkstattbereich (ca. 600 m²) und Lagerflächen im Untergeschoß (ca. 665 m²). Der Verkaufsraum ist bis Juli 2026 vermietet, die restlichen Flächen werden derzeit von der Eigentümerin genutzt. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. hoelzlhubnerimmobilien-betriebsobjekt-amstetten1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bda9daf4baedc30d6515aea29a528f5a4266ed2c.jpg hoelzlhubnerimmobilien-betriebsobjekt-amstetten2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4a771d33ba7ff6e2a35e4ef8f1d493eed2c393cd.jpg hoelzlhubnerimmobilien-betriebsobjekt-amstetten3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2ab7a345e1b52de681a40722da81dc34cf95fa1b.jpg hoelzlhubnerimmobilien-betriebsobjekt-amstetten4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/dc8f5f8c04525aeb0e1878795b5059ac0c269822.jpg Grundriss EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/3e4522d85d3541f46b5c80345c0f5831381bf193.jpg Grundriss UG image/jpeg https://cmcdn.de/c/df1b6f0a2c907b503868ef77447a728016df8c65.jpg false FBYKKF 9102255 https://immo.sn.at/immobilien/betriebsliegenschaft-in-werbewirksamer-lage-mit-handelsschwerpunkt-FBYKKF 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T11:02:38.897074Z 2023-11-09T12:02:38Z 2024-06-05T00:34:29Z 5020 Salzburg false EUR 2235 2235 2023 Neubau: Büroflächen am Borromäumspark Der moderne Neubau entsteht angrenzend zum Erzbischöflichen Privatgymnasium Borromäum. Der zentral gelegene Standort besteht insgesamt aus 5 mehrgeschoßigen Gebäuden. In den Bauteilen befinden sich großzügige und vor allem flexibel gestaltbare Büroflächen in verschiedenen Größen. Von 100 m² bis zu 2.235 m² ist für jeden Bedarf etwas dabei. Die Gebäude sind als Edelrohbau errichtet und bieten somit eine ideale Grundlage, um Ihre individuellen Geschäftsideen in die Tat umzusetzen. Der Mietgegenstand kann auch schlüsselfertig übergeben werden. Die Miete wird entsprechend angepasst. Mit viel Platz und einem zeitgemäßen Design bieten die Räumlichkeiten ideale Arbeitsbedingungen für jeglichen Bürobetrieb. Die Einheiten verfügen über moderne technische Ausstattungen wie z.B. elektrische Raffstores und eine LWL-Anbindung, die Ihnen eine reibungslose und effiziente Arbeitsumgebung ermöglichen. Eine schlüsselfertige Übergabe ist ebenfalls möglich. Auch die Lage lässt keine Wünsche offen: Der Neubau ist in erster Reihe an der stark frequentierten Gaisbergstraße situiert und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Salzburger Altstadt ist in nur wenige Minuten mit dem Bus oder Auto entfernt. hoelzlhubnerimmobilien-neubau am borromaeumspark image/jpeg https://cmcdn.de/c/470df78a25001563542fd0cf04e3c50497b94c2c.jpg hoelzlhubnerimmobilien-neubau am borromaeumspark image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a0ef498859cb5304c90e640c5da1250063177e7.jpg hoelzlhubnerimmobilien-neubau am borromaeumspark image/jpeg https://cmcdn.de/c/770d45abf5fe0225484ef48845fa9e620fed9d2f.jpg hoelzlhubnerimmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/0970c939f1ebe0316b09e3f5fdfbcbf1b4d9cced.jpg hoelzlhubnerimmobilien-neubau am borromaeumspark image/jpeg https://cmcdn.de/c/0165f6701fd4bcdf2d72c18bb940b390c80d159b.jpg hoelzlhubnerimmobilien-neubau am borromaeumspark image/jpeg https://cmcdn.de/c/c898d7da8629617e90f2af6576802a6d3e458acb.jpg hoelzlhubnerimmobilien-neubau am borromaeumspark image/jpeg https://cmcdn.de/c/e70a3f699ebbd1fcc04884d5a89c1e9e948c069c.jpg hoelzlhubnerimmobilien-neubau am borromaeumspark image/jpeg https://cmcdn.de/c/39a59d589b3b509a67a242c93553993909976455.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundriss b1 regelgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/513806efc483f133b6aa32cc0a1e64da19d0a65e.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundriss c1 regelgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/89e223c7dff458cafc14e9a458290cf706413289.jpg false FBYKKG 9102199 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-bueroflaechen-am-borromaeumspark-FBYKKG 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T11:02:38.897102Z 2023-11-09T12:02:38Z 2024-06-05T00:34:29Z 9853 Gmünd false EUR 12510 2210 11797 1980 Lichtdurchflutete, lebensmitteltaugliche Hallenfläche in Kärnten Die Liegenschaft besteht aus 3 beheizbaren Hallenflächen. Die Hallen haben eine Raumhöhe von 5-7 Metern. Das Gebäude ist von 2 Seiten ebenerdig mit dem LKW befahrbar. Die Stadtgemeinde Gmünd liegt im Liesertal in Kärnten, 142 km südlich von Salzburg, verkehrsgünstig an der Tauernautobahn A10. Geschäfte des täglichen Bedarfs findet man im Zentrum vor. Unternehmen wie zum Beispiel das Porsche Automuseum sind im Ort angesiedelt. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. hoelzlhubnerimmobilien-hallenflaeche in kaernten image/jpeg https://cmcdn.de/c/b2604181cc69fafa203678ee5a9620d97ebc44d1.jpg hoelzlhubnerimmobilien-hallenflaeche in kaernten image/jpeg https://cmcdn.de/c/0cfedf02f9c4772d89feedba94d38a361dbaf7c5.jpg hoelzlhubnerimmobilien-hallenflaeche in kaernten image/jpeg https://cmcdn.de/c/406fd16d7751dbe81f4aa5bec59e56652326f308.jpg hoelzlhubnerimmobilien-hallenflaeche in kaernten image/jpeg https://cmcdn.de/c/3ab9a96fbf8f432e4a59b82c7c5921de6637aa7f.jpg hoelzlhubnerimmobilien-hallenflaeche in kaernten image/jpeg https://cmcdn.de/c/da6cd4f28b51aebf04984dac403e83597cfdd5ad.jpg hoelzlhubnerimmobilien-hallenflaeche in kaernten image/jpeg https://cmcdn.de/c/04a6c3c42b6dc75826f6be33b162222e6ab8d1d9.jpg hoelzlhubnerimmobilien-hallenflaeche in kaernten image/jpeg https://cmcdn.de/c/af73d34441b58327c03579d43a0d7204a667eb82.jpg hoelzlhubnerimmobilien-hallenflaeche in kaernten image/jpeg https://cmcdn.de/c/1a581bb98ff4c3113bb6eebd7910314b556397cf.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundriss erdgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/71b5d96ac428c31c801ff7d95f54959e049a080a.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundriss obergeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/5753bd4bb10a0a6065f5cab66a271565ac5fe10a.jpg false FBYKKL 9102190 https://immo.sn.at/immobilien/lichtdurchflutete-lebensmitteltaugliche-hallenflaeche-in-kaernten-FBYKKL 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T11:02:38.897204Z 2023-11-09T12:02:38Z 2024-06-05T00:34:29Z 5020 Salzburg false EUR 100 100 2023 Exklusives Büro mit Fernblick Der moderne Neubau entsteht angrenzend zum Erzbischöflichen Privatgymnasium Borromäum. Der zentral gelegene Standort besteht insgesamt aus 5 mehrgeschoßigen Gebäuden. In diesem Bauteil steht eine Fläche von ca. 100 m² zur Verfügung. Die Gebäude sind als Edelrohbau errichtet und bieten somit eine ideale Grundlage, um Ihre individuellen Geschäftsideen in die Tat umzusetzen. Der Mietgegenstand kann auch schlüsselfertig übergeben werden. Die Miete wird entsprechend angepasst. Mit viel Platz und einem zeitgemäßen Design bieten die Räumlichkeiten ideale Arbeitsbedingungen für jeglichen Bürobetrieb. Die Einheiten verfügen über moderne technische Ausstattungen wie z.B. elektrische Raffstores und eine LWL-Anbindung, die Ihnen eine reibungslose und effiziente Arbeitsumgebung ermöglichen. Eine schlüsselfertige Übergabe ist ebenfalls möglich. Auch die Lage lässt keine Wünsche offen: Der Neubau ist in erster Reihe an der stark frequentierten Gaisbergstraße situiert und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Salzburger Altstadt ist in nur wenige Minuten mit dem Bus oder Auto entfernt. hoelzlhubnerimmobilien-exklusives buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/470df78a25001563542fd0cf04e3c50497b94c2c.jpg hoelzlhubnerimmobilien-exklusives buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a0ef498859cb5304c90e640c5da1250063177e7.jpg hoelzlhubnerimmobilien-exklusives buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/770d45abf5fe0225484ef48845fa9e620fed9d2f.jpg hoelzlhubnerimmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/0970c939f1ebe0316b09e3f5fdfbcbf1b4d9cced.jpg hoelzlhubnerimmobilien-exklusives buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/0165f6701fd4bcdf2d72c18bb940b390c80d159b.jpg hoelzlhubnerimmobilien-exklusives buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/c898d7da8629617e90f2af6576802a6d3e458acb.jpg hoelzlhubnerimmobilien-exklusives buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/e70a3f699ebbd1fcc04884d5a89c1e9e948c069c.jpg hoelzlhubnerimmobilien-exklusives buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/39a59d589b3b509a67a242c93553993909976455.jpg hoelzlhubnerimmobilien-bauteil b1 regelgrundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/0fe0744d4001f1a44371bcf3e9e6d28fdc9a2f3b.jpg false FBYKKQ 9102201 https://immo.sn.at/immobilien/exklusives-buero-mit-fernblick-FBYKKQ 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T11:02:38.897301Z 2023-11-09T12:02:38Z 2024-06-05T00:34:27Z 5020 Salzburg 1 false EUR 210.59 210.59 1 1990 Helle, moderne Bürofläche mit Terrasse Das angebotene Büro befindet sich im 1. Obergeschoss eines frisch revitalisierten Gebäudes und wird ebenfalls komplett saniert übergeben. Über das helle Treppenhaus gelangt man in die letzte (von 3) noch freistehende Büroeinheit. Der Grundriss der Einheit ist offen gehalten, wodurch er den Anforderungen des Nutzers entsprechend angepasst werden kann (z.B. durch Einzelbüros, Besprechungsräume usw.). Die raumhohen Fensterfronten im Empfangsbereich verleihen ein repräsentatives Flair. Im Bürobereich gibt es neben raumhohen Fenstern im Empfangsbereich zahlreiche Doppelflügelfenster, die den Arbeitsbereich mit viel Licht durchfluten. Die Einheit punktet mit einem neuen Teppichbodenbelag, neuer Beleuchtung, Bodendosen für EDV usw. Ein besonderes Highlight dieser modernen Einheit ist die zugehörige, exklusiv nutzbare Terrasse. Direkt beim Gebäude befinden sich die allgemeinen Besucherparkplätz. Exklusiv nutzbare Mitarbeiterstellplätze können angemietet werden. Die Einheit wird in Form einer Staffelmiete angeboten: 1. Jahr zu € 8,00 / m² zzgl. BK und USt. 2. Jahr zu € 10,00 / m² zzgl. BK und USt. ab dem 3 Jahr zu (marktüblichen) € 12,90 / m² zzgl. BK und USt. hoelzlhubnerimmobilien-innovatives buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/24939352656ff146362088ccb22eba7293ad9344.jpg hoelzlhubnerimmobilien-innovatives buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/185282bed3e7b0ef7c2ed6f0bdf05d51125a9aa6.jpg hoelzlhubnerimmobilien-innovatives buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/7ce8bdc3a98acde6cf0b729a79b73881f000ba6b.jpg hoelzlhubnerimmobilien-innovatives buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/ea6bb3a1e11e6305a47674c7abb4397cc899f75f.jpg hoelzlhubnerimmobilien-innovatives buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/ddda0b973e4d672a07a89cd8b8b7ff248d2506a8.jpg hoelzlhubnerimmobilien-innovatives buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/4802dc214cd51f4e14c8e99a215b1e1bd11c839f.jpg hoelzlhubnerimmobilien-innovatives buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/673af40693c18cc25ede0ceadd764a225ab53ae0.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/f1ce2aee17815e1684ab3b78ab424abc7c75848c.jpg false FBYKKS 9102239 https://immo.sn.at/immobilien/helle-moderne-bueroflaeche-mit-terrasse-FBYKKS 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T11:02:38.897122Z 2023-11-09T12:02:38Z 2024-06-05T00:34:29Z 5082 Grödig 1 false EUR 675 100 675 Gehobener Standard im Süden Salzburgs Das vor wenigen Jahren generalsanierte Gebäude bietet sich optimal für Firmen mit repräsentativem Charakter an. Es verfügt über großzügige Büroräume, die rund um einen zentralen Kernbereich sowie eine Glasattika positioniert sind. Zusätzlich zu den Büros mit ca. 675 m² gehören zwei im Keller befindliche Lagerräume mit ca. 100 m². Gepflegte Parkettböden, hohe Räume, hochwertige Glaselemente uvm. runden das Gesamtbild ab. Für ausreichend Parkplätze ist gesorgt. Es erwartet Sie ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis mit perfektem Anschluss an die Autobahnabfahrt Süd/Grödig. hoelzl hubner immobilien gepflegtes buero groedig image/jpeg https://cmcdn.de/c/41d72b68a623a858dbeaa1604c01cbe8338455af.jpg hoelzl hubner immobilien gepflegtes buero groedig image/jpeg https://cmcdn.de/c/e848bdd52fdf71e68435a915e1687fb3e3f5f810.jpg hoelzl hubner immobilien gepflegtes buero groedig image/jpeg https://cmcdn.de/c/96fdef08dd6b1baebc921f1e01644e43e33f4542.jpg hoelzl hubner immobilien gepflegtes buero groedig image/jpeg https://cmcdn.de/c/707499a5cbf8c3069197dc9ed7bb33d9e13dc1e3.jpg hoelzl hubner immobilien gepflegtes buero groedig image/jpeg https://cmcdn.de/c/abaac4bf801fd6149e08df630cb839fa78cea6a3.jpg hoelzl hubner immobilien gepflegtes buero groedig image/jpeg https://cmcdn.de/c/ba0e57ecd76eb80c4ea22a2e03271c730f184502.jpg hoelzl hubner immobilien gepflegtes buero groedig image/jpeg https://cmcdn.de/c/0e1e8822a8627e85d195a5da7ce226664bfd8800.jpg hoelzl hubner immobilien gepflegtes buero groedig image/jpeg https://cmcdn.de/c/7cc02786cc1a01d4f62832dde644eac54c600f4b.jpg false FBYKKV 9102197 https://immo.sn.at/immobilien/gehobener-standard-im-sueden-salzburgs-FBYKKV 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T11:02:38.897314Z 2023-11-09T12:02:38Z 2024-06-05T00:34:29Z 5020 Salzburg false EUR 200 200 2023 Moderne Bürolösung in Neubau Der moderne Neubau entsteht angrenzend zum Erzbischöflichen Privatgymnasium Borromäum. Der zentral gelegene Standort besteht insgesamt aus 5 mehrgeschoßigen Gebäuden. In diesem Bauteil steht eine Fläche von ca. 200 m² zur Verfügung. Die Gebäude sind als Edelrohbau errichtet und bieten somit eine ideale Grundlage, um Ihre individuellen Geschäftsideen in die Tat umzusetzen. Der Mietgegenstand kann auch schlüsselfertig übergeben werden. Die Miete wird entsprechend angepasst. Mit viel Platz und einem zeitgemäßen Design bieten die Räumlichkeiten ideale Arbeitsbedingungen für jeglichen Bürobetrieb. Die Einheiten verfügen über moderne technische Ausstattungen wie z.B. elektrische Raffstores und eine LWL-Anbindung, die Ihnen eine reibungslose und effiziente Arbeitsumgebung ermöglichen. Eine schlüsselfertige Übergabe ist ebenfalls möglich. Auch die Lage lässt keine Wünsche offen: Der Neubau ist in erster Reihe an der stark frequentierten Gaisbergstraße situiert und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Salzburger Altstadt ist in nur wenige Minuten mit dem Bus oder Auto entfernt. hoelzlhubnerimmobilien-moderne bueroloesung image/jpeg https://cmcdn.de/c/470df78a25001563542fd0cf04e3c50497b94c2c.jpg hoelzlhubnerimmobilien-moderne bueroloesung image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a0ef498859cb5304c90e640c5da1250063177e7.jpg hoelzlhubnerimmobilien-moderne bueroloesung image/jpeg https://cmcdn.de/c/770d45abf5fe0225484ef48845fa9e620fed9d2f.jpg hoelzlhubnerimmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/0970c939f1ebe0316b09e3f5fdfbcbf1b4d9cced.jpg hoelzlhubnerimmobilien-moderne bueroloesung image/jpeg https://cmcdn.de/c/0165f6701fd4bcdf2d72c18bb940b390c80d159b.jpg hoelzlhubnerimmobilien-moderne bueroloesung image/jpeg https://cmcdn.de/c/c898d7da8629617e90f2af6576802a6d3e458acb.jpg hoelzlhubnerimmobilien-moderne bueroloesung image/jpeg https://cmcdn.de/c/e70a3f699ebbd1fcc04884d5a89c1e9e948c069c.jpg hoelzlhubnerimmobilien-moderne bueroloesung image/jpeg https://cmcdn.de/c/39a59d589b3b509a67a242c93553993909976455.jpg hoelzlhubnerimmobilien-bauteil b1 regelgrundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/ae562447f5aea856cfbbe9f9926b0643b379078e.jpg hoelzlhubnerimmobilien-bauteil c1 regelgrundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/d385c92aa50130ec9d57b130306d28ebf31b7ce8.jpg false FBYKKX 9102222 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-bueroloesung-in-neubau-FBYKKX 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T11:02:38.897414Z 2023-11-09T12:02:38Z 2024-06-05T00:34:29Z 5202 Neumarkt am Wallersee 0 false EUR 303.23 224.6 78.63 Geschäft inkl. Lager in frequentierter Lage Die Gewerbeeinheit verfügt insgesamt über eine Fläche von ca. 300 m², wobei der vordere Bereich mit gut 80 m² als Geschäftslokal oder Büro nutzbar ist und die rückwärtige Fläche mit über 220 m² als Lager. Der Verkaufsraum punktet mit großzügigen Schaufenster, die in Richtung der stark befahrenen Hauptstraße ausgerichtet sind. In Absprache zwischen Vermieter und Mieter wird die Einheit saniert und den Anforderungen des Mieters angepasst. In diesem Zuge ist auch die Errichtung eines repräsentativen Eingangsportals zur Straße hin umsetzbar. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. hoelzlhubnerimmobilien-geschaeftslokal und lager image/jpeg https://cmcdn.de/c/3fbdc0389173c9a4b6497e4a55141def58c89949.jpg hoelzlhubnerimmobilien-geschaeftslokal und lager image/jpeg https://cmcdn.de/c/ad45dea743a886c7047ded67246ec5e3a9eba74d.jpg hoelzlhubnerimmobilien-geschaeftslokal und lager image/jpeg https://cmcdn.de/c/4b89849aa1c4ea2971058d87e4758eca494416b7.jpg hoelzlhubnerimmobilien-geschaeftslokal und lager image/jpeg https://cmcdn.de/c/5511bfa0236a0bfa11e72ab026e413440a3d0053.jpg hoelzlhubnerimmobilien-geschaeftslokal und lager image/jpeg https://cmcdn.de/c/d122973229edb555a5c450e2d2d52ec363883a23.jpg hoelzlhubnerimmobilien-geschaeftslokal und lager image/jpeg https://cmcdn.de/c/6ca98aef1682596657778fe3c39325b8a171c1f4.jpg hoelzlhubnerimmobilien-geschaeftslokal und lager image/jpeg https://cmcdn.de/c/4649a1c4c0eaef26890382f428bb52611b7858a7.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/dc837eaa72cd2a2bab67d8a406de6fb9547ece6b.jpg false FBYKL2 9102212 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeft-inkl-lager-in-frequentierter-lage-FBYKL2 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T11:02:38.897384Z 2023-11-09T12:02:38Z 2024-06-05T00:34:29Z 5202 Neumarkt am Wallersee 0 false EUR 303.23 224.6 78.63 Büro mit Lagerfläche Die Gewerbeeinheit verfügt insgesamt über eine Fläche von ca. 300 m², wobei der vordere Bereich mit gut 80 m² als Büro oder Geschäftslokal nutzbar ist und die rückwärtige Fläche mit über 220 m² als Lager. Das ebenerdige Büro punktet mit werbewirksamen Schaufenster, die in Richtung der stark befahrenen Hauptstraße ausgerichtet sind. In Absprache zwischen Vermieter und Mieter wird die Einheit saniert und den Anforderungen des Mieters angepasst. In diesem Zuge ist auch die Errichtung eines repräsentativen Eingangsportals zur Straße hin umsetzbar. Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Neumarkt am Wallersee. Das Geschäftshaus ist in erster Reihe direkt an der Hauptstraße situiert und befindet sich dadurch in optimaler Sichtlage. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. CUB03634 bearb+ titel image/jpeg https://cmcdn.de/c/811579c59c1037c43ff50db3f4177b16f66dcd79.jpg CUB03634 bearb+ raute image/jpeg https://cmcdn.de/c/667fa6458fe8d9ba3e0b73fb52010f4479397572.jpg CUB03612 bearb.+Raute image/jpeg https://cmcdn.de/c/4b89849aa1c4ea2971058d87e4758eca494416b7.jpg CUB03616 bearb.+Raute image/jpeg https://cmcdn.de/c/5511bfa0236a0bfa11e72ab026e413440a3d0053.jpg CUB03622 bearb.+Raute image/jpeg https://cmcdn.de/c/d122973229edb555a5c450e2d2d52ec363883a23.jpg CUB03588 bearb.+Raute image/jpeg https://cmcdn.de/c/6ca98aef1682596657778fe3c39325b8a171c1f4.jpg CUB03592 bearb.+Raute image/jpeg https://cmcdn.de/c/4649a1c4c0eaef26890382f428bb52611b7858a7.jpg CUB03636 bearb+ raute image/jpeg https://cmcdn.de/c/ad45dea743a886c7047ded67246ec5e3a9eba74d.jpg Grundriss bearb. image/jpeg https://cmcdn.de/c/dc837eaa72cd2a2bab67d8a406de6fb9547ece6b.jpg false FBYKJV 9102205 https://immo.sn.at/immobilien/buero-mit-lagerflaeche-FBYKJV 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T11:02:38.160828Z 2023-11-09T12:02:38Z 2024-06-05T00:34:29Z 5020 Salzburg false EUR 1000 1000 2023 Neue und hochwertige Flächen Der moderne Neubau entsteht angrenzend zum Erzbischöflichen Privatgymnasium Borromäum. Der zentral gelegene Standort besteht insgesamt aus 5 mehrgeschoßigen Gebäuden. In diesem Bauteil steht eine Fläche von ca. 1.000 m² zur Verfügung. Die Gebäude sind als Edelrohbau errichtet und bieten somit eine ideale Grundlage, um Ihre individuellen Geschäftsideen in die Tat umzusetzen. Der Mietgegenstand kann auch schlüsselfertig übergeben werden. Die Miete wird entsprechend angepasst. Mit viel Platz und einem zeitgemäßen Design bieten die Räumlichkeiten ideale Arbeitsbedingungen für jeglichen Bürobetrieb. Die Einheiten verfügen über moderne technische Ausstattungen wie z.B. elektrische Raffstores und eine LWL-Anbindung, die Ihnen eine reibungslose und effiziente Arbeitsumgebung ermöglichen. Eine schlüsselfertige Übergabe ist ebenfalls möglich. Auch die Lage lässt keine Wünsche offen: Der Neubau ist in erster Reihe an der stark frequentierten Gaisbergstraße situiert und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Salzburger Altstadt ist in nur wenige Minuten mit dem Bus oder Auto entfernt. hoelzlhubnerimmobilien-neu und hochwertig image/jpeg https://cmcdn.de/c/470df78a25001563542fd0cf04e3c50497b94c2c.jpg hoelzlhubnerimmobilien-neu und hochwertig image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a0ef498859cb5304c90e640c5da1250063177e7.jpg hoelzlhubnerimmobilien-neu und hochwertig image/jpeg https://cmcdn.de/c/770d45abf5fe0225484ef48845fa9e620fed9d2f.jpg hoelzlhubnerimmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/0970c939f1ebe0316b09e3f5fdfbcbf1b4d9cced.jpg hoelzlhubnerimmobilien-neu und hochwertig image/jpeg https://cmcdn.de/c/0165f6701fd4bcdf2d72c18bb940b390c80d159b.jpg hoelzlhubnerimmobilien-neu und hochwertig image/jpeg https://cmcdn.de/c/c898d7da8629617e90f2af6576802a6d3e458acb.jpg hoelzlhubnerimmobilien-neu und hochwertig image/jpeg https://cmcdn.de/c/e70a3f699ebbd1fcc04884d5a89c1e9e948c069c.jpg hoelzlhubnerimmobilien-neu und hochwertig image/jpeg https://cmcdn.de/c/39a59d589b3b509a67a242c93553993909976455.jpg hoelzlhubnerimmobilien-bauteil b1 regelgrundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/513806efc483f133b6aa32cc0a1e64da19d0a65e.jpg false FBYKJY 9102244 https://immo.sn.at/immobilien/neue-und-hochwertige-flaechen-FBYKJY 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T11:02:38.160765Z 2023-11-09T12:02:38Z 2024-06-05T00:34:29Z 5202 Neumarkt am Wallersee false EUR 11000 Gewerbegrundstück im Gewerbegebiet von Neumarkt Pfongau - Mitte Das Gewerbegrundstück befindet sich im Gewerbegebiet von Neumarkt Pfongau – Mitte. Die sehr gute Erreichbarkeit, direkt an der B1, und die vorhandene Infrastruktur werden von etlichen, bereits ansässigen Betrieben geschätzt. Das Grundstück ist unbebaut und kann nach individuellen Bedürfnissen aufgeteilt werden. Es weist eine polygone Form auf und liegt teilweise im gelben Gefahrenzonenbereich. Die als Gewerbegebiet gewidmete Fläche ist ohne Einschränkung, zur Gänze bebaubar. Das Grundstück wird entweder als Baurecht vergeben, oder bebaut, langfristig vermietet. Bei Vermietungsvariante können die Anforderungen des Mieters bei der Planung berücksichtigt werden. hoelzlhubnerimmobilien-gewerbegrundstueck image/jpeg https://cmcdn.de/c/f88390dec9559aa48c06369d1eb812d0606e6186.jpg hoelzlhubnerimmobilien-gewerbegrundstueck image/jpeg https://cmcdn.de/c/77323bbc3619665f7c2ed0e3d69022c6aab57a38.jpg heolzlhubnerimmobilien-gewerbegrundstueck image/jpeg https://cmcdn.de/c/628411d95afed652a41386b5172efc237ff58d48.jpg false FBYKK2 9102206 https://immo.sn.at/immobilien/gewerbegrundstueck-im-gewerbegebiet-von-neumarkt-pfongau-mitte-FBYKK2 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T11:02:38.160078Z 2023-11-09T12:02:38Z 2024-06-05T00:34:29Z 5020 Salzburg false EUR 869.22 869.22 Günstige Büros in unterschiedlichen Größen Die zur Anmietung stehenden Büros befinden sich im 1., 2. und 3. Obergeschoß des Bürohauses. Die Räume weisen unterschiedliche Größen auf und können auf die speziellen Anforderungen ihrer zukünftigen Nutzer hin angepasst werden. Sämtliche Räume sind mit Deckenbeleuchtung und Kabelkanälen ausgestattet. Für Helligkeit und Transparenz sorgen die großzügigen Fensterflächen. Die Etagen können getrennt oder gesamt angemietet werden. Sohin können wir an diesem Standort Flächen zwischen 220 bis 870 m² anbieten. Preis ab € 5,50 netto/m². Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Terrasse im 3. Obergeschoß. Am Areal stehen Freistellplätze zur Verfügung. hoelzl hubner immobilien grosszuegige bueroeinheit image/jpeg https://cmcdn.de/c/f34625e60e3cc93063c43d4c24afebb9237ee9aa.jpg hoelzl hubner immobilien grosszuegige bueroeinheit image/jpeg https://cmcdn.de/c/4f9beed8947c5e080bc096903c3250e2dd9bd263.jpg hoelzl hubner immobilien grosszuegige bueroeinheit image/jpeg https://cmcdn.de/c/005a45fbf88bea8d3eaa81d9ce4a1d0e7a061e2b.jpg hoelzl hubner immobilien grosszuegige bueroeinheit image/jpeg https://cmcdn.de/c/bcbc2c95f29a5481275f6fbae711c55d8cfe18a8.jpg hoelzl hubner immobilien grosszuegige bueroeinheit image/jpeg https://cmcdn.de/c/1b200bd894a64b19430d4b724e0315294ad0519e.jpg hoelzl hubner immobilien bueroeinheit 1.og image/jpeg https://cmcdn.de/c/f020bdc0b0716a8dae90830432163a6dcf0d5204.jpg hoelzl hubner immobilien bueroeinheit 2.og image/jpeg https://cmcdn.de/c/210b7a2c5dddf3778a1353b4b8c6d9a7b1a1ee98.jpg hoelzl hubner immobilien bueroeinheit 3.og image/jpeg https://cmcdn.de/c/c716367d7fb2fe7c5224d885ca7035718cb835bf.jpg false FBYKK4 9102171 https://immo.sn.at/immobilien/guenstige-bueros-in-unterschiedlichen-groessen-FBYKK4 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T11:02:38.16082Z 2023-11-09T12:02:38Z 2024-06-05T00:34:29Z 5084 Großgmain 0 false EUR 3273.04 3273.04 Liegenschaft individuell gestaltbar Das geplante Betriebsgebäude entsteht an der Salzburgerstraße Richtung Großgmain. Die Autobahn sowie der Flughafen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Die Aufteilung der insgesamt ca. 3.273 m² großen Hallenfläche (Raumhöhe ca. 7,5 m) kann flexibel und individuell gestaltet werden. Bei der Errichtung kann in Absprache auch auf besondere Anforderungen eines Mieters eingegangen werden. Je nach Situierung der Fläche im Gebäude ist eine Beschickung sowohl über Laderampen als auch ebenerdig möglich. Es können auch kleinteiligere Flächen angemietet werden. Der Mietpreis mit € 7,30 / m² für Hallennutzung ist der Basiswert und richtet sich nach der konkreten Ausstattungsqualität, die vom Mieter gewünscht wird. Bei Bürobedarf stehen auch hierfür größzügige Flächen zur Verfügung (€ 13,00/m²). Werte zzgl. BK und USt. Parkplätze stehen auf dem Grundstück in großer Anzahl zur Anmietung zur Verfügung. Geplante Fertigstellung 2. Quartal 2023. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. heolzlhubnerimmobilien-individuell gestaltbar image/jpeg https://cmcdn.de/c/ec8ba50802cb5e3351353663150634b48b04fe28.jpg hoelzlhubnerimmobilien-individuell gestaltbar image/jpeg https://cmcdn.de/c/5bfd714f54142b9b384a03abba9a98ff57d07e1b.jpg hoelzlhubnerimmobilien-individuell gestaltbar image/jpeg https://cmcdn.de/c/f454a0c204365fb0a7b6601db7cc02a337b2c28d.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundriss halle gesamt image/jpeg https://cmcdn.de/c/84d2931f58d7f87886e05f15cbb2c906f7c5ea3b.jpg false FBYKK7 9102207 https://immo.sn.at/immobilien/liegenschaft-individuell-gestaltbar-FBYKK7 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T11:02:38.16058Z 2023-11-09T12:02:38Z 2024-06-05T00:34:29Z 5020 Salzburg 1 false EUR 77.31 77.31 Keine Verzögerungen mehr - Saniertes Büro Die Büroeinheit liegt im 1. Obergeschoß und hat eine Fläche von ca. 77 m². Das Büro wird in einem sehr guten und sanierten Zustand übergeben. Die Grundausstattung beinhaltet raumhohe Fenster in 3-fach-Verglasung, Anbindung der Mieteinheit mittels Glasfaser-Verkabelung, Elektrik sowie Kühlung, Grundbeleuchtung, Teeküche, elektrische und programmierbare Außenbeschattung, ausgestatteter Sanitärbereich und ein Teppichbodenbelag. Es können Tiefgaragen- und Freistellplätze angemietet werden. Des Weiteren punktet die Liegenschaft mit einem Mobilitätskonzept (VCO-Zertifikat) inkl. E-Car- und E-Bikesharing. Die Liegenschaft befindet sich verkehrsgünstig im Bereich der Münchner Bundesstraße. Der Autobahnknoten Salzburg-Mitte ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Des Weiteren profitiert der Standort vom Ausbau der 4-spurigen Münchner Bundesstraße. Auch die Nähe zur Salzburger Innenstadt zeichnet diesen Standort aus. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist bestens gegeben. Für abwechslungsreiche Mittagspausen sorgen mehrere Gastronomieunternehmen im Umfeld sowie ein Nahversorger. Bei erhöhtem Platzbedarf stehen weitere/größere Flächen zur Verfügung. Brunnen mit Wasserzeichen image/jpeg https://cmcdn.de/c/cb8af5fa9316bef403a8211b74c2ab58de4e82a7.jpg Brunnen mit Raute image/jpeg https://cmcdn.de/c/86416d9768656b5506f509663728bb07aefcd2f3.jpg hoelzlhubnerimmobilien-saniertes buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/bebd5b36bae8f12d7eaad7529a54c5297eb3091a.jpg hoelzlhubnerimmobilien-saniertes buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/0702de3b4a78706e9a2dddc15421caa9c70462be.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/7a272b85f8b36e96ed861bd45626757ab3b49b4c.jpg false FBYKKB 9102209 https://immo.sn.at/immobilien/keine-verzoegerungen-mehr-saniertes-buero-FBYKKB 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T11:02:38.160332Z 2023-11-09T12:02:38Z 2024-06-05T00:34:29Z 5630 Bad Hofgastein 0 false EUR 915.95 192.09 570.21 Großzügige Geschäftsfläche im Zentrum von Bad Hofgastein Die Geschäftsfläche befindet sich in einem Geschäfts- und Wohnhaus in Bad Hofgastein inmitten der Fußgängerzone von Bad Hofgastein. Es stehen insgesamt ca. 915 m² zur Anmietung frei, wobei sich etwas unter 600 m² auf die Erdgeschoßzone verteilen. In dem Mietpreis ist bereits eine Grundinvestition in die Substanz bzw. in die Sanierung, die in Absprache mit einem langfristigen Mieter erfolgen soll, enthalten. Details erfolgen in Abstimmung mit dem Vermieter. Für Details kontaktieren Sie uns bitte. Die Liegenschaft befindet sich in Bad Hofgastein in der Fußgängerzone gegenüber der Kirche. Die Gemeinde liegt ca. 100 km von der Landeshauptstadt Salzburg entfernt. Die international bekannte Kur- und Wintersportgemeinde im Bezirk St. Johann im Pongau bietet neben Kur-, Kongress- und Veranstaltungseinrichtungen eine Fußgängerzone mit Geschäften, Hotels, Cafés und Restaurants. Daneben gibt es die Alpen Therme Gastein mit dem Alpen-Kurpark und der seit Jahrhunderten bekannten Gasteiner Radon-Thermalkur. hoelzlhubnerimmobilien-grosszuegige flaeche image/jpeg https://cmcdn.de/c/0923b39c6533741617cdabe19612fb4d99d9afc6.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grosszuegige flaeche image/jpeg https://cmcdn.de/c/907816752b2fd22c11a35cd0f5b5b96f2bef3d51.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grosszuegige flaeche image/jpeg https://cmcdn.de/c/5fcfb82961ef9be12cbcf1ca1d56fa3abefc725b.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grosszuegige flaeche image/jpeg https://cmcdn.de/c/1c5958fbc2a9c7f851cc6461202dfe185e13e835.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grosszuegige flaeche image/jpeg https://cmcdn.de/c/c55f0701d476eb72121ef2bf37beab9abf3c8490.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundriss erdgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/2bc826dfe53fb12ded0032d68e226b4011f530b7.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundriss galerie image/jpeg https://cmcdn.de/c/80a40579c67f4cb30e10d3c0598a34a67c8369ca.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundriss kellergeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/cc49e92238b0cc0709488e6e980a785db86f8879.jpg false FBYKJJ 9102194 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-geschaeftsflaeche-im-zentrum-von-bad-hofgastein-FBYKJJ 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T11:02:38.159423Z 2023-11-09T12:02:38Z 2024-06-05T00:34:27Z 5020 Salzburg 1 false EUR 212.56 212.56 2003 Modern mit Ausstellungs- und Archivflächen Das gepflegte Büro ist im ersten Obergeschoß eines unmittelbar an der Flughafenkreuzung gelegenen Büro- und Geschäftshauses situiert. Aufgrund des Raumschnittes verfügt es über großzügige innenliegende Bereiche und eignet sich daher ideal für Unternehmen, die Ausstellungs- und Archivräume benötigen. Die Büroräume sind Richtung Osten ausgerichtet und bieten einen wunderbaren Blick Richtung Festung und Gaisberg. Die Parksituation am Areal ist ausgezeichnet, der Bedarf wird mittels Tiefgaragen- und Freistellplätze abgedeckt. Dem speziellen Grundriss wird insofern Rechnung getragen, als der Mietpreis in dieser begehrten Tangente sehr günstig angesetzt ist. hoelzl hubner immobilien buero naehe flughafen sbg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ee4589daf37dfd842a95a9acd83916ccf44c4fb0.jpg hoelzl hubner immobilien buero naehe flughafen sbg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6d39ad9afff21bcb83a1b8eec79e608c4b697850.jpg hoelzl hubner immobilien buero naehe flughafen sbg image/jpeg https://cmcdn.de/c/dcda6e1fe1983bf145cd610dfda813f8116890e2.jpg hoelzl hubner immobilien buero naehe flughafen sbg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ba0b87ab5defa15a1ede89d7211e01a4b143d3e9.jpg hoelzl hubner immobilien buero naehe flughafen sbg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d7e7aa161d07e80ccbdde74e45061700cbf7e8c6.jpg hoelzl hubner immobilien buero naehe flughafen sbg image/jpeg https://cmcdn.de/c/42bc5ce2ab816439beae45e5971fa90a7738e36d.jpg false FBYKJK 9102251 https://immo.sn.at/immobilien/modern-mit-ausstellungs-und-archivflaechen-FBYKJK 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T11:02:38.159464Z 2023-11-09T12:02:38Z 2024-06-05T00:34:29Z 5020 Salzburg false EUR 1700 1700 2023 Neue Büroflächen in zentraler Lage Der moderne Neubau entsteht angrenzend zum Erzbischöflichen Privatgymnasium Borromäum. Der zentral gelegene Standort besteht insgesamt aus 5 mehrgeschoßigen Gebäuden. In den Bauteilen steht eine Fläche von ca. 1.700 m² zur Verfügung. Die Gebäude sind als Edelrohbau errichtet und bieten somit eine ideale Grundlage, um Ihre individuellen Geschäftsideen in die Tat umzusetzen. Der Mietgegenstand kann auch schlüsselfertig übergeben werden. Die Miete wird entsprechend angepasst. Mit viel Platz und einem zeitgemäßen Design bieten die Räumlichkeiten ideale Arbeitsbedingungen für jeglichen Bürobetrieb. Die Einheiten verfügen über moderne technische Ausstattungen wie z.B. elektrische Raffstores und eine LWL-Anbindung, die Ihnen eine reibungslose und effiziente Arbeitsumgebung ermöglichen. Eine schlüsselfertige Übergabe ist ebenfalls möglich. Auch die Lage lässt keine Wünsche offen: Der Neubau ist in erster Reihe an der stark frequentierten Gaisbergstraße situiert und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Salzburger Altstadt ist in nur wenige Minuten mit dem Bus oder Auto entfernt. hoelzlhubnerimmobilien-zentrale lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/470df78a25001563542fd0cf04e3c50497b94c2c.jpg hoelzlhubnerimmobilien-zentrale lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a0ef498859cb5304c90e640c5da1250063177e7.jpg hoelzlhubnerimmobilien-zentrale lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/770d45abf5fe0225484ef48845fa9e620fed9d2f.jpg hoelzlhubnerimmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/0970c939f1ebe0316b09e3f5fdfbcbf1b4d9cced.jpg hoelzlhubnerimmobilien-zentrale lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/0165f6701fd4bcdf2d72c18bb940b390c80d159b.jpg hoelzlhubnerimmobilien-zentrale lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/c898d7da8629617e90f2af6576802a6d3e458acb.jpg hoelzlhubnerimmobilien-zentrale lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/e70a3f699ebbd1fcc04884d5a89c1e9e948c069c.jpg hoelzlhubnerimmobilien-zentrale lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/39a59d589b3b509a67a242c93553993909976455.jpg hoelzlhubnerimmobilien-bauteil b1 regelgrundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/513806efc483f133b6aa32cc0a1e64da19d0a65e.jpg hoelzlhubnerimmobilien-bauteil c1 regelgrundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/89e223c7dff458cafc14e9a458290cf706413289.jpg false FBYKJN 9102198 https://immo.sn.at/immobilien/neue-bueroflaechen-in-zentraler-lage-FBYKJN 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T11:02:38.159787Z 2023-11-09T12:02:38Z 2024-06-05T00:34:29Z 5020 Salzburg 1 false 2072000 EUR 283.82 14.08 283.82 Nachhaltig und anspruchsvoll Das Nonntal besticht durch seine grüne Zentrallage und ist ein beliebter Standort für zahlreiche Unternehmen, die die Exklusivität dieses Stadtteils zu schätzen wissen. Die in der ersten Etage gelegene Einheit ist aufgrund der zahlreichen Fenster lichtdurchflutet und kann von der Tiefgarage aus bequem mittels Aufzug erreicht werden. Die Raumaufteilung wird auf die Bedürfnisse des zukünftigen Nutzers hin ausgeführt. Die Fertigstellung ist - bis auf die Nasszellen - im Edelrohbau geplant. Der Innenausbau kann auf zwei Arten erfolgen: In Eigenregie oder über die Unternehmen des Bauherren. Fertigstellung ist Herbst 2024. Ein besonderes Highlight ist die überdachte, südöstlich ausgerichtete Terrasse mit über 20 m², die Blicke in die herrliche Bergwelt gewährt. Dem Büro sind 6 Tiefgaragenstellplätze á € 36.000,00 netto sowie 1 Freistellplatz zu € 22.000,00 netto zugeteilt. Im Untergeschoß befindet sich zusätzlich ein praktisches Archiv mit ca. 14 m². Für Besucherstellplätze und einen Fahrradabstellraum ist gesorgt. Der Kaufpreis für das Büro beträgt € 2.072.000,00 netto zzgl. 20% USt. Hinweis: Der Energieausweis wird nach erfolgter Fertigstellung ausgehändigt. 4004 Nonntaler Hauptstrasse 102 - Innen Stp_10 Tag image/jpeg https://cmcdn.de/c/1f89d8a492ee8faa1bbcdbefad67d904d243fa01.jpg hoelzl hubner immobilien verkauf exklusives buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/e652c9ddd18445adeaa99551ed68a766e045c09c.jpg hoelzl hubner immobilien verkauf exklusives buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/73acfc40d97be81b9fa72977bb0aecfd9fedeed5.jpg hoelzl hubner immobilien verkauf exklusives buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/ef1cc1627892da6a8f694cced24e9298982ad9bc.jpg false FBYKJW 9102196 https://immo.sn.at/immobilien/nachhaltig-und-anspruchsvoll-FBYKJW 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T11:02:38.159989Z 2023-11-09T12:02:38Z 2024-06-05T00:34:27Z 5141 Moosdorf false EUR 7500 Gewerbegrundstück als Baurecht oder bebaut zu mieten Moosdorf liegt etwa auf halben Weg zwischen Salzburg und Braunau und ist deshalb ein sehr guter Ausgangspunkt für viele Gewerbebetriebe. Äußerst verkehrsgünstig und werbewirksam befindet sich diese Liegenschaft an der B156, vor Moosdorf, im Gewerbegebiet Ost. Das Grundstück weist eine längliche Form auf und verläuft leicht abschüssig von Ost nach West. Das Areal wird entweder als Baurecht vergeben, oder bebaut, langfristig vermietet. Bei Vermietungsvariante können die Anforderungen des Mieters bei der Planung berücksichtigt werden. Eine Teilung der gesamten Fläche ist möglich. Das Grundstück ist als gemischtes Bauland gewidmet. hoelzlhubnerimmobilien-gewerbegrundstueck image/jpeg https://cmcdn.de/c/e2bbffedc6b94b9eda34e7f217e7d3b0ebe5ccc1.jpg hoelzlhubnerimmobilien-gewerbegrundstueck image/jpeg https://cmcdn.de/c/a952ecf774d85fbd196fb7e346970e1e2e071191.jpg false FBYKHY 9102174 https://immo.sn.at/immobilien/gewerbegrundstueck-als-baurecht-oder-bebaut-zu-mieten-FBYKHY 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T11:02:36.754068Z 2023-11-09T12:02:36Z 2024-06-05T00:34:27Z 5142 Eggelsberg 0 false EUR 220 220 Geschäftslokal in Eggelsberg zum Mieten Die Geschäftsfläche bietet ca. 220 m². Es steht ein großer Verkaufsraum, Abstellflächen und ein Sanitärbereich zur Verfügung. Die Einheit bietet einen gepflegten Teppichboden und eine Klimaanlage. Eggelsberg liegt etwa auf halben Weg zwischen Salzburg und Braunau und ist deshalb ein sehr guter Ausgangpunkt für viele Gewerbebetriebe. Salzburg liegt ca. 30 min entfernt und ist über die B156 und Lamprechtshausner Straße erreichbar. Der Standort biete eine sehr gute Kundenfrequenz. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. hoelzlhubnerimmobilien-geschaeft in eggelsberg image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c9b7002b66b20591e07b9a25438775881385a90.jpg hoelzlhubnerimmobilien-geschaeft in eggelsberg image/jpeg https://cmcdn.de/c/456644c5df9096fcd6129c4c554bc537f67af5b3.jpg hoelzlhubnerimmobilien-geschaeft in eggelsberg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f4cb7957b85fe6d162045edb3a841d9855191bf2.jpg hoelzlhubnerimmobilien-geschaeft in eggelsberg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d6d2851226c2bda3f170142f3f4694fc3dd31855.jpg hoelzlhubnerimmobilien-geschaeft in eggelsberg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2d73bf8bada6d1227ede165547e1e0f2b9129e7f.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/5db60b89275e1bcfa8d4ce20ee23ae4c4d7613c3.jpg false FBYKJ5 9102180 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftslokal-in-eggelsberg-zum-mieten-FBYKJ5 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T11:02:36.754057Z 2023-11-09T12:02:36Z 2024-06-05T03:32:56Z 4860 Lenzing false EUR Vielseitige Büroflächen in modernem Betriebsobjekt Die Liegenschaft befindet sich im Gemeindegebiet von Lenzing unmittelbar an der A1 Westautobahn. Die Entfernung nach Salzburg beträgt ca. 60 km, nach Linz ca. 70 km. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die zur Vermietung stehenden Büroflächen befinden sich verteilt auf die vorhandenen 4 Etagen des Bürotraktes der Liegenschaft und präsentieren sich in äußerst modernem Erscheinungsbild. Derzeit sind Flächen im 1.OG verfügbar. Ausreichend Parkplätze sind auf dem Grundstück vorhanden. Energieausweis: HWB 66,8, fGEE 1,34 hoelzlhubnerimmobilien-modernes betriebsobjekt image/jpeg https://cmcdn.de/c/e12edcc1e27626d9a64a2b7dfc2a0d061649e43c.jpg hoelzlhubnerimmobilien-modernes betriebsobjekt image/jpeg https://cmcdn.de/c/f74359a01406fd8f862248a51c59d7317cd4e642.jpg hoelzlhubnerimmobilien-modernes betriebsobjekt image/jpeg https://cmcdn.de/c/f651f2242a8549675bb29106e71009008a7d5fdd.jpg hoelzlhubnerimmobilien-modernes betriebsobjekt image/jpeg https://cmcdn.de/c/c2629685073ca8d3f2c5b1953e619dba549b934e.jpg false FBYKJD 9102211 https://immo.sn.at/immobilien/vielseitige-bueroflaechen-in-modernem-betriebsobjekt-FBYKJD 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T11:02:36.754022Z 2023-11-09T12:02:36Z 2024-06-05T00:34:29Z 5084 Großgmain 0 false EUR 623.69 623.69 2021 Neubauprojekt in Großgmain Das geplante Betriebsgebäude entsteht an der Salzburgerstraße Richtung Großgmain. Die Autobahn sowie der Flughafen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Die Aufteilung der insgesamt ca. 3.273 m² großen Hallenfläche (Raumhöhe ca. 7,5 m) kann flexibel und individuell gestaltet werden. Bei der Errichtung kann in Absprache auch auf besondere Anforderungen eines Mieters eingegangen werden. Die Hallenteile sind ebenerdig über ein Roll- oder Sektionaltor befahrbar. Bei abweichendem Flächenbedarf können auch größere oder kleinteiligere Flächen angemietet werden. Der Mietpreis mit € 7,30 / m² für Hallennutzung ist der Basiswert und richtet sich nach der konkreten Ausstattungsqualität, die vom Mieter gewünscht wird. Bei Bürobedarf stehen auch hierfür größzügige Flächen zur Verfügung (€ 13,00/m²). Werte zzgl. BK und USt. Parkplätze stehen auf dem Grundstück in großer Anzahl zur Anmietung zur Verfügung. Geplante Fertigstellung 2. Quartal 2023. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. hoelzlhubnerimmobilien-projekt grossgmain image/jpeg https://cmcdn.de/c/ec8ba50802cb5e3351353663150634b48b04fe28.jpg hoelzlhubnerimmobilien-projekt grossgmain image/jpeg https://cmcdn.de/c/5bfd714f54142b9b384a03abba9a98ff57d07e1b.jpg hoelzlhubnerimmobilien-projekt grossgmain image/jpeg https://cmcdn.de/c/f454a0c204365fb0a7b6601db7cc02a337b2c28d.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundriss halle 2b 2c image/jpeg https://cmcdn.de/c/904d833d292c2b6045eab2c722feb544bb10ed48.jpg false FBYKJG 9102153 https://immo.sn.at/immobilien/neubauprojekt-in-grossgmain-FBYKJG 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T11:02:36.75401Z 2023-11-09T12:02:36Z 2024-06-05T00:34:27Z 5020 Salzburg 2 false EUR 77.6 77.6 Kompaktes Kleinbüro in verkehrsgünstiger Lage Die im 2. Obergeschoß gelegene Büroeinheit befindet sich im Salzburger Stadtteil Liefering und bietet eine ausgezeichente Erreichbarkeit über die Autobahn sowie von Freilassing. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Das kompakte Kleinbüro besteht aus zwei Arbeitsräumen (53 bzw. 12 m²) und zahlreiche Fenster bringen Tageslicht in die Einheit. Die Teeküche sowie die Sanitäreinheiten werden gemeinschaftlich genutzt. Die Miete inkludiert Strom, Heizung und Betriebskosten zzgl. USt. hoelzlhubnerimmobilien-kompaktes kleinbuero image/jpeg https://cmcdn.de/c/e486e1aea2a754592af85c06a89186a46784cbcd.jpg hoelzlhubnerimmobilien-kompaktes kleinbuero image/jpeg https://cmcdn.de/c/734d111085b6cc65b6080b50d245e4e3bc5a7578.jpg hoelzlhubnerimmobilien-kompaktes kleinbuero image/jpeg https://cmcdn.de/c/c985883c297fed1c6a1ae7c0a72811585e8181d7.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/b5259f9ea137bf863b4c3086e185c9cac64ea43a.jpg false FBYKHN 9102175 https://immo.sn.at/immobilien/kompaktes-kleinbuero-in-verkehrsguenstiger-lage-FBYKHN 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T11:02:36.753835Z 2023-11-09T12:02:36Z 2024-06-05T00:34:27Z 5300 Hallwang 0 false EUR 1286 1004 Lagerflächen mit Rampen im Gewerbegebiet Der angebotene Mietgegenstand weist eine Gesamtfläche von ca. 1280 m² auf. Diese teilt sich in etwa 1.000 m² Lagerhalle sowie ca. 150 m² Büros und weitere Nebenflächen. Die Halle ist über 3 Laderampen mit 2 anschließenden Sektionaltoren oder einen ebenerdigen Lastenlift erschlossen. Die Höhe der Halle beträgt etwa 3,50 Meter. Die Deckentraglast beträgt 500 kg/m². Die Raumstruktur im Bürobereich wurde mittels Trockenbau umgesetzt und kann ohne großen Aufwand adaptiert werden. Es stehen insgesamt 5 KFZ-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. hoelzlhubnerimmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/fa75dae62e2db83492cc8cd1c1121516c98fb864.jpg hoelzlhubnerimmobilien-hallen und buerokombination image/jpeg https://cmcdn.de/c/51d76817c9d5ee2d1f5e18140ae0bd03a7145320.jpg hoelzlhubnerimmobilien-hallen und buerokombination image/jpeg https://cmcdn.de/c/6ca4296c93683c7642c652661b7d77b9a708a721.jpg hoelzlhubnerimmobilien-hallen und buerokombination image/jpeg https://cmcdn.de/c/f1511089ae490ba05f7bac1c54e792a2e37e5d5b.jpg hoelzlhubnerimmobilien-hallen und buerokombination image/jpeg https://cmcdn.de/c/2691ef6fbc72b97471696e22e0b30102d103e218.jpg hoelzlhubnerimmobilien-hallen und buerokombination image/jpeg https://cmcdn.de/c/9ef6c3eb3a3ff89694e3843eb4668f072e44aaef.jpg hoelzlhubnerimmobilien-hallen und buerokombination image/jpeg https://cmcdn.de/c/e15a556dd7a6337972f671cca6dee186baf2467b.jpg hoelzlhubnerimmobilien-hallen und buerokombination image/jpeg https://cmcdn.de/c/f485b72d85fde02f70a1f3e317a7047878cd96c0.jpg false FBYKHP 9102193 https://immo.sn.at/immobilien/lagerflaechen-mit-rampen-im-gewerbegebiet-FBYKHP 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T11:02:36.753808Z 2023-11-09T12:02:36Z 2024-06-05T02:03:06Z 5452 Pfarrwerfen false EUR 2932 Lagerfläche in Pfarrwerfen Das Grundstück hat eine Fläche von 2.932 m² und ist zur Hälfte geschottert. Dieses ist ebenerdig und bietet somit eine einfache Zufahrt und ein unkompliziertes Entladen von Gütern. Es eignet sich ideal als Lagerplatz oder als Standort für Baufahrzeuge und Maschinen. Das Grundstück ist in Pfarrwerfen direkt an der A10 Tauernautobahn situiert. Pfarrwerfen liegt ca. 56 km von Salzburg entfernt. Die Autobahnauffahrt ist in unmittelbarer Nähe. hoelzlhubnerimmobilien-lagerflaeche image/jpeg https://cmcdn.de/c/d1e53a09d6c25d283e966964c9f85a3cd25952f7.jpg hoelzlhubnerimmobilien-lagerflaeche image/jpeg https://cmcdn.de/c/634a12ed67af5a38dc3c4611b7e106cc7b96d3c7.jpg hoelzlhubnerimmobilien-lagerflaeche image/jpeg https://cmcdn.de/c/abc7d526271f0f8a131dc9a6fbf31b4e99755f13.jpg false FBYKHQ 9102188 https://immo.sn.at/immobilien/lagerflaeche-in-pfarrwerfen-FBYKHQ 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T11:02:36.753864Z 2023-11-09T12:02:36Z 2024-06-05T00:34:27Z 5020 Salzburg 0 false EUR 31.67 31.67 2023 Fahrvergnügen pur - Kleines Geschäftslokal an Neubaustandort Das Geschäftslokal liegt im Ergeschoß des Neubaugebäudes direkt anschließend an eine gut eingeführte Gastronomie. Das Lokal weist eine Fläche von ca. 31 m² auf und wird im Edelrohbau oder entsprechend den Mieterwünschen schlüsselfertig übergeben. Die Grundausstattung beinhaltet raumhohe Fenster in 3-fach-Verglasung, Grundbeleuchtung und einen ausgestatteten Sanitärbereich. Des Weiteren punktet die Liegenschaft mit einem Mobilitätskonzept (VCO-Zertifikat) inkl. E-Car- und E-Bikesharing. Die Liegenschaft befindet sich verkehrsgünstig im Bereich der Münchner Bundesstraße. Der Autobahnknoten Salzburg-Mitte ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Des Weiteren profitiert der Standort vom Ausbau der 4-spurigen Münchner Bundesstraße. Auch die Nähe zur Salzburger Innenstadt zeichnet diesen Standort aus. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist bestens gegeben. Für abwechslungsreiche Mittagspausen sorgen mehrere Gastronomieunternehmen im Umfeld sowie ein Nahversorger. hoelzlhubnerimmobilien-kleines geschaeftslokal image/jpeg https://cmcdn.de/c/8ff1b117ed3c4bd7d3d4044adee95dfc3534f888.jpg hoelzlhubnerimmobilien-kleines geschaeftslokal image/jpeg https://cmcdn.de/c/0702de3b4a78706e9a2dddc15421caa9c70462be.jpg hoelzlhubnerimmobilien-kleines geschaeftslokal image/jpeg https://cmcdn.de/c/bebd5b36bae8f12d7eaad7529a54c5297eb3091a.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/12ea99c2ca545e82fe66ad58d468cc9576db83a9.jpg false FBYKGZ 9102161 https://immo.sn.at/immobilien/fahrvergnuegen-pur-kleines-geschaeftslokal-an-neubaustandort-FBYKGZ 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T11:02:35.695231Z 2023-11-09T12:02:35Z 2024-06-05T00:34:27Z 5084 Großgmain 0 false EUR 1127.16 1127.16 2021 Individuelle Betriebsflächen Das geplante Betriebsgebäude entsteht an der Salzburgerstraße Richtung Großgmain. Die Autobahn sowie der Flughafen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. In umliegender Nachbarschaft sind diverse Unternehmen angesiedelt. Der Mietpreis mit € 7,30 / m² für Hallennutzung (jeweils zzgl. BK + USt.) ist der Basiswert und richtet sich nach der konkreten Ausstattungsqualität, die vom Mieter gewünscht wird. Parkplätze stehen auf dem Grundstück in großer Anzahl zur Anmietung zur Verfügung. Geplante Fertigstellung 2. Quartal 2023. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. hoelzlhubnerimmobilien-projekt grossgmain image/jpeg https://cmcdn.de/c/ec8ba50802cb5e3351353663150634b48b04fe28.jpg hoelzlhubnerimmobilien-projekt grossgmain image/jpeg https://cmcdn.de/c/5bfd714f54142b9b384a03abba9a98ff57d07e1b.jpg hoelzlhubnerimmobilien-projekt grossgmain image/jpeg https://cmcdn.de/c/f454a0c204365fb0a7b6601db7cc02a337b2c28d.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundriss halle 2a 2b 2c image/jpeg https://cmcdn.de/c/a195bd1cd599e416c96dba1bd34db120dc3d3097.jpg false FBYKH2 9102141 https://immo.sn.at/immobilien/individuelle-betriebsflaechen-FBYKH2 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T11:02:35.695252Z 2023-11-09T12:02:35Z 2024-06-05T00:34:27Z 5201 Seekirchen false EUR 280 280 Ready to Workout – Bewegungs- und Therapieräumlichkeiten Die Liegenschaft befindet sich in Seekirchen am Wallersee etwa etwa 10 km nordöstlich der Stadt Salzburg. Der nahegelegene Bahnhof in Seekirchen und eine Bushaltestelle ermöglichen auch eine optimale Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Hier wird ein voll ausgestattetes Bewegungs- und Therapiezentrum angeboten, das direkt übernommen werden kann. Der Mietgegenstand beinhaltet einen großen allgemeinen Trainingsraum (Spiegel, Ballettstangen) und 2 weitere kleinere Räume (tlw. mit hochwertigen Geräten ausgestattet). Ein Empfangs-/Barbereich mit Sitzgelegenheiten lädt noch zum Verweilen nach dem Training ein. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. hoelzlhubnerimmobilien-seekirchen image/jpeg https://cmcdn.de/c/5ff15e5757b361048021203f230d0764be2189f5.jpg hoelzlhubnerimmobilien-seekirchen image/jpeg https://cmcdn.de/c/7447c0f0256d9d1480b6a16d14fd103b0a99d2be.jpg hoelzlhubnerimmobilien-seekirchen image/jpeg https://cmcdn.de/c/40a19d3d33f03dac287bd476089297e847b39a1e.jpg hoelzlhubnerimmobilien-seekirchen image/jpeg https://cmcdn.de/c/5835c66a029dc915c4cbd47b1ab0cd9af4f7f1dc.jpg hoelzlhubnerimmobilien-seekrichen image/jpeg https://cmcdn.de/c/c8d9341d066209494c8c611ab9870012ea0b2190.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/19ec7e8b71f40b5699e532e7e812b249811651c7.jpg false FBYKH4 9102150 https://immo.sn.at/immobilien/ready-to-workout-bewegungs-und-therapieraeumlichkeiten-FBYKH4 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T11:02:35.69527Z 2023-11-09T12:02:35Z 2024-06-05T00:34:27Z 5084 Großgmain false EUR 3947.79 3236.79 633.42 2021 NEUBAU: Hallen & Büroflächen Das geplante Betriebsgebäude entsteht an der Salzburgerstraße Richtung Großgmain. Die Autobahn sowie der Flughafen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. In umliegender Nachbarschaft sind diverse Unternehmen angesiedelt. Die Mietpreise mit € 7,30 / m² für Hallennutzung und € 13,00 / m² (jeweils zzgl. BK + USt.) für Büroeinheiten sind Basiswerte und richten sich nach der konkreten Ausstattungsqualität, die vom Mieter gewünscht wird. Parkplätze stehen auf dem Grundstück in großer Anzahl zur Anmietung zur Verfügung. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. hoelzlhubnerimmobilien-projekt grossgmain image/jpeg https://cmcdn.de/c/ec8ba50802cb5e3351353663150634b48b04fe28.jpg hoelzlhubnerimmobilien-projekt grossgmain image/jpeg https://cmcdn.de/c/5bfd714f54142b9b384a03abba9a98ff57d07e1b.jpg hoelzlhubnerimmobilien-projekt grossgmain image/jpeg https://cmcdn.de/c/f454a0c204365fb0a7b6601db7cc02a337b2c28d.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundriss erdgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/2604065496871ec6e1c108783ef87f5fccb9af25.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundriss 1 obergeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/cf7272037d45f32b676d57d688bac3e657c439bd.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundriss 2 obergeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/d652abe5a30f23f05266e04a1ccbf426d50434be.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundriss kellergeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/9ee124c0089987f70b1036e453b54fc22dc86156.jpg false FBYKH7 9102151 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-hallen-bueroflaechen-FBYKH7 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T11:02:35.695353Z 2023-11-09T12:02:35Z 2024-06-05T00:34:27Z 5020 Salzburg false EUR 340 340 Großzügige Betriebsliegenschaft in Schallmoos Das Liegenschaft ist im Salzburger Stadtteil Schallmoos unweit der Vogelweiderstraße situiert. Die Mietflächen befinden sich im 2. Obergeschoß eines Bürogebäudes und kann bequem mittels Aufzug oder über das Stiegenhaus erreicht werden. Ein Lastenaufzug ermöglicht den bequemen Transport von Gütern in die 2. Etage. hoelzlhubnerimmobilien-grosszuegige halle image/jpeg https://cmcdn.de/c/d3deaf1f416c9860f3fd67ce8ecb17541f4c9981.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grosszuegige halle image/jpeg https://cmcdn.de/c/ea5a5d774b3fb7e664af2b2fbbb8c41774f64ebe.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grosszuegige halle image/jpeg https://cmcdn.de/c/51db8627c980e2904a9380864ed821e0645a56ee.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grosszuegige halle image/jpeg https://cmcdn.de/c/25f5a87bff659e71127cac02870d4bc57ad4797a.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grosszuegige halle image/jpeg https://cmcdn.de/c/0d758b6c8d494b4bf62c056daf6d491baf0ffe0d.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grosszuegige halle image/jpeg https://cmcdn.de/c/6895976eff75b14ba4acbf4dfeccda8a68c98630.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/bfb99277bd53bf6b491b3ca41b7a256260321bfa.jpg false FBYKHB 9102130 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-betriebsliegenschaft-in-schallmoos-FBYKHB 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T11:02:35.695109Z 2023-11-09T12:02:35Z 2024-06-05T00:34:27Z 5440 Golling an der Salzach false EUR 720 Baugrundstück mit Potenzial zur Miete Das ca. 720 m² große Grundstück liegt ca. 41 km südlich von Salzburg entfernt am Ende einer Sackgasse in der Marktgemeinde Golling an der Salzach und hat eine quadratische Form. Der Baugrund ist nach Südwesten ausgerichtet und man genießt eine herrliche Berglandschaft. Lebensmittelläden, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Gasthäuser kann man fußläufig erreichen. Schulen und Kindergärten sind ebenso gut zu Fuß erreichbar. Durch die direkte Autobahnanbindung hat man auch mit dem Auto einen praktischen Weg. Es ist als erweitertes Wohngebiet gewidmet und voll aufgeschlossen. hoelzlhubnerimmobilien-grundstueck golling image/jpeg https://cmcdn.de/c/28660ae374d5ac12cfb6662e3df199a5d6284929.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grunstueck golling image/jpeg https://cmcdn.de/c/b6e0d398a60caafff0cf10c034dcda75742b86d5.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundstueck golling image/jpeg https://cmcdn.de/c/bbe194bc834928f0b9bcc848c5b7a0ffc097b91b.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundstueck golling image/jpeg https://cmcdn.de/c/6078e71847af973b0cf8a4d2a44c43ab2d3403d4.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundstueck golling image/jpeg https://cmcdn.de/c/f1585e2e8652eb604d2c31788155012456391a0b.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundstueck golling image/jpeg https://cmcdn.de/c/a876e56ac2a6cc700be1a6c92ea7b8b9ac966f98.jpg false FBYKHC 9102137 https://immo.sn.at/immobilien/baugrundstueck-mit-potenzial-zur-miete-FBYKHC 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T11:02:35.695041Z 2023-11-09T12:02:35Z 2024-06-05T00:34:27Z 4840 Vöcklabruck false EUR 710.76 710.76 Moderne und sanierte Geschäftsfläche zu vermieten Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein 1969 erbautes Wohn- und Geschäftshaus mitten im Ortszentrum von Vöcklabruck. Die angebotenen Einzelhandelsimmobilie erstreckt sich über Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Untergeschoß. Die verschiedenen Ebenen lassen sich über ein internes Stiegenhaus oder den Lift problemlos erreichen. Die Liegenschaft eignet sich perfekt für den Einzelhandel sowie für Showrooms jeglicher Art. Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich am Stadtplatz von Vöcklabruck, dessen Einzugsgebiet sich bis hin zu den Salzburger Grenzgemeinden erstreckt. Im Umfeld des Geschäftslokales befindet sich ortskerntypisch zahlreiche Gastronomie und auch der Einzelhandel ist bestens vertreten. hoelzlhubnerimmobilien-modern und saniert image/jpeg https://cmcdn.de/c/7159ff0f11ec98a0f79cf8d81cee4d39d993417b.jpg hoelzlhubnerimmobilien-modern und saniert image/jpeg https://cmcdn.de/c/310ac26abfaa659c4e13ea73e7a1912d57e1760b.jpg hoelzlhubnerimmobilien-modern und saniert image/jpeg https://cmcdn.de/c/ac37f08b363c3ea8ef21ed26eef00a783a5043be.jpg hoelzlhubnerimmobilien-modern und saniert image/jpeg https://cmcdn.de/c/49b2e98b60b7669041930ca766936a394ff58e52.jpg hoelzlhubnerimmobilien-modern und saniert image/jpeg https://cmcdn.de/c/ed7d2ef3e52ba3cabc24f2bff0e459e3d5c7a7d4.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundriss untergeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/b00078653ccd98a336bb3db611c98799c2e236a0.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundriss erdgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/56014d3073b8dcec667926fa41538321a48472fb.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundriss 1 obergeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/1993f15d9612a7e5ac208104aa156d94d95323a2.jpg false FBYKHK 9102186 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-und-sanierte-geschaeftsflaeche-zu-vermieten-FBYKHK 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T11:02:35.695404Z 2023-11-09T12:02:35Z 2024-06-05T00:34:27Z 5020 Salzburg 3 false EUR 349.48 349.48 1 Ordination/Schönheitspraxis in top Lage Die frisch sanierte und komplett ausgestattete Ordinations-Einheit ist im gut frequentierten, zentralen Schallmoos - nähe dem Einkaufscenter "ZIB" gelegen. Die hochwertige, repräsentative Immobilie befindet sich im obersten Geschoß eines Bürohauses und kann bequem mit einem Personenaufzug erreicht werden. Eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben. Die exklusive Ordination wurde 2022 komplett saniert und modern und hochwertig eingerichtet und hat eine Bruttofläche von ca. 350 m². Abzüglich der bei der Herstellung der Praxis eingezogenen Wände ergibt sich eine Nettonutzfläche von ca. 330 m². Die Einheit verfügt über eine Vielzahl an hochwertig ausgestatteten Praxisräumen (Wasser, Lüftung, Eingriffsräume) und einen eindrucksvollen Empfangs- und Wartebereich. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Mietpreis inbegriffen. Kunden können problemlos in der hauseigenen Tiefgarage parken und von dort mittels Aufzugs (diskret) in die Praxis gelangen. Für weitere Details, insbesondere zur spezifischen Ausstattung der Praxis, setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. hoelzlhubnerimmobilien-buero-praxis-salzburg1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b39f45ad66d8a8cd2cbdf31f2b669fa4994b6e34.jpg hoelzlhubnerimmobilien-buero-praxis-salzburg2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6ccef8d24e092088a82a42f80932fb8c3e273311.jpg hoelzlhubnerimmobilien-buero-praxis-salzburg3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5f5f3178fdfa4466cd277e3a3d831300bcfd09da.jpg hoelzlhubnerimmobilien-buero-praxis-salzburg4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ae8cff199784d4752cff2486caed413f407c5154.jpg hoelzlhubnerimmobilien-buero-praxis-salzburg5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e831ff872a4b98be07413f99768a2f38902cdb91.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/17c7e55965f57d46a2c9fbdff659e923e16e5424.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/9243a520af5e54261a06bd36f41c050e58d17d76.jpg false FBYKGR 9102114 https://immo.sn.at/immobilien/ordination-schoenheitspraxis-in-top-lage-FBYKGR 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T11:02:35.69485Z 2023-11-09T12:02:35Z 2024-06-05T00:34:27Z 5020 Salzburg 1 false EUR 275 275 1 2012 Moderne und großzügige Bürofläche Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch große Fenstereinheiten aus, wodurch viel natürliches Licht in die einzelnen Büroflächen gelangt. Insgesamt stehen 550 m² zur Verfügung, aufgeteilt auf 2 Etagen mit jeweils 275 m². Die modern eingerichtete Unterteilung aus Glasfronten ist hervorragend für ein offenes Arbeitsklima. Die Liegenschaft ist gut im Stadtteil Schallmoos gelegen. Über die nahegelegene Linzer Bundesstraße und der Salzburger Straße gelangt man in wenigen Fahrminuten auf die A1 Westautobahn. Auch durch die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist eine ideale Erreichbarkeit gegeben. Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/2bb818839779750f0d972cd6b0a3eaff50c68f51.jpg hoelzlhubnerimmobilien-buero-mieten-salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2d4b3a4875abd05eb8c65b7ffe14dfac74c4cc84.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/a8cb9cd36b5aeade42425fc2b5a8d7c3e25ca93f.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/65e0e4839d7d058349d3328965ae03bbf4276df4.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/2b5843c446a75f1e0d82e5840a70a4b0af351a4d.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/9687316eb36a941128acc3e5bf617fad870ce1d4.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/743f5753a5bcc9e510836e3b0434c4c16ab02cf3.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/b0fc4ba0bc16559196ab5fb244194b87f37f0bf7.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/377f934845baa8752043a2720ca862a7c2e6e7c6.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/bcbb61f917adf40542450b1e3a170fe62616e6a1.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/8eca65c10adc18e119d020fad6badc13bf10a5f7.jpg false FBYKGS 9102144 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-und-grosszuegige-bueroflaeche-FBYKGS 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T11:02:35.694843Z 2023-11-09T12:02:35Z 2024-06-05T00:34:29Z 5020 Salzburg false EUR 1400 1400 2023 Büroflächen in Parsch Der moderne Neubau entsteht angrenzend zum Erzbischöflichen Privatgymnasium Borromäum. Der zentral gelegene Standort besteht insgesamt aus 5 mehrgeschoßigen Gebäuden. In diesem Bauteil steht eine Fläche von ca. 1.400 m² zur Verfügung. Die Gebäude sind als Edelrohbau errichtet und bieten somit eine ideale Grundlage, um Ihre individuellen Geschäftsideen in die Tat umzusetzen. Der Mietgegenstand kann auch schlüsselfertig übergeben werden. Die Miete wird entsprechend angepasst. Mit viel Platz und einem zeitgemäßen Design bieten die Räumlichkeiten ideale Arbeitsbedingungen für jeglichen Bürobetrieb. Die Einheiten verfügen über moderne technische Ausstattungen wie z.B. elektrische Raffstores und eine LWL-Anbindung, die Ihnen eine reibungslose und effiziente Arbeitsumgebung ermöglichen. Eine schlüsselfertige Übergabe ist ebenfalls möglich. Auch die Lage lässt keine Wünsche offen: Der Neubau ist in erster Reihe an der stark frequentierten Gaisbergstraße situiert und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Salzburger Altstadt ist in nur wenige Minuten mit dem Bus oder Auto entfernt. hoelzlhubnerimmobilien-bueroflaechen in parsch image/jpeg https://cmcdn.de/c/470df78a25001563542fd0cf04e3c50497b94c2c.jpg hoelzlhubnerimmobilien-bueroflaechen in parsch image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a0ef498859cb5304c90e640c5da1250063177e7.jpg hoelzlhubnerimmobilien-bueroflaechen in parsch image/jpeg https://cmcdn.de/c/770d45abf5fe0225484ef48845fa9e620fed9d2f.jpg hoelzlhubnerimmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/0970c939f1ebe0316b09e3f5fdfbcbf1b4d9cced.jpg hoelzlhubnerimmobilien-bueroflaechen in parsch image/jpeg https://cmcdn.de/c/0165f6701fd4bcdf2d72c18bb940b390c80d159b.jpg hoelzlhubnerimmobilien-bueroflaechen in parsch image/jpeg https://cmcdn.de/c/c898d7da8629617e90f2af6576802a6d3e458acb.jpg hoelzlhubnerimmobilien-bueroflaechen in parsch image/jpeg https://cmcdn.de/c/e70a3f699ebbd1fcc04884d5a89c1e9e948c069c.jpg hoelzlhubnerimmobilien-bueroflaechen in parsch image/jpeg https://cmcdn.de/c/39a59d589b3b509a67a242c93553993909976455.jpg hoelzlhubnerimmobilien-bauteil b1 regelgrundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/513806efc483f133b6aa32cc0a1e64da19d0a65e.jpg false FBYKHL 9102156 https://immo.sn.at/immobilien/bueroflaechen-in-parsch-FBYKHL 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T11:02:35.694872Z 2023-11-09T12:02:35Z 2024-06-05T00:34:27Z 5020 Salzburg false EUR 840 840 2023 Großzügig und individuell Der moderne Neubau entsteht angrenzend zum Erzbischöflichen Privatgymnasium Borromäum. Der zentral gelegene Standort besteht insgesamt aus 5 mehrgeschoßigen Gebäuden. In diesem Bauteil steht eine Fläche von ca. 840 m² zur Verfügung. Die Gebäude sind als Edelrohbau errichtet und bieten somit eine ideale Grundlage, um Ihre individuellen Geschäftsideen in die Tat umzusetzen. Der Mietgegenstand kann auch schlüsselfertig übergeben werden. Die Miete wird entsprechend angepasst. Mit viel Platz und einem zeitgemäßen Design bieten die Räumlichkeiten ideale Arbeitsbedingungen für jeglichen Bürobetrieb. Die Einheiten verfügen über moderne technische Ausstattungen wie z.B. elektrische Raffstores und eine LWL-Anbindung, die Ihnen eine reibungslose und effiziente Arbeitsumgebung ermöglichen. Eine schlüsselfertige Übergabe ist ebenfalls möglich. Auch die Lage lässt keine Wünsche offen: Der Neubau ist in erster Reihe an der stark frequentierten Gaisbergstraße situiert und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Salzburger Altstadt ist in nur wenige Minuten mit dem Bus oder Auto entfernt. hoelzlhubnerimmobilien-grosszuegig und individuell image/jpeg https://cmcdn.de/c/470df78a25001563542fd0cf04e3c50497b94c2c.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grosszuegig und individuell image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a0ef498859cb5304c90e640c5da1250063177e7.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grosszuegig und individuell image/jpeg https://cmcdn.de/c/770d45abf5fe0225484ef48845fa9e620fed9d2f.jpg hoelzlhubnerimmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/0970c939f1ebe0316b09e3f5fdfbcbf1b4d9cced.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grosszuegig und individuell image/jpeg https://cmcdn.de/c/0165f6701fd4bcdf2d72c18bb940b390c80d159b.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grosszuegig und individuell image/jpeg https://cmcdn.de/c/c898d7da8629617e90f2af6576802a6d3e458acb.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grosszuegig und individuell image/jpeg https://cmcdn.de/c/e70a3f699ebbd1fcc04884d5a89c1e9e948c069c.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grosszuegig und individuell image/jpeg https://cmcdn.de/c/39a59d589b3b509a67a242c93553993909976455.jpg hoelzlhubnerimmobilien-bauteil c1 regelgrundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/89e223c7dff458cafc14e9a458290cf706413289.jpg false FBYKGB 9102126 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegig-und-individuell-FBYKGB 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T11:02:34.965037Z 2023-11-09T12:02:34Z 2024-06-05T00:34:29Z 5141 Moosdorf false 265000 EUR 802 wunderschönes Wohnbaugrundstück mit Panoramaausblick Ein wunderschönes Baugrundstück mit Panoramablick in einem kleinen Wohngebiet in Moosdorf. Das Grundstück ist aufgeschlossen und sofort bebaubar. Die gute Infrastruktur einer ländlichen Gemeinde ist vorhanden. Im Kaufpreis sind alle Aufschließungskosten, sowie die Anteile der Zufahrtsstraße und die Anschlussgebühr für die Energie AG inkludiert. Hoelzl&HubnerImmobilienAussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/0f7b9b90032ecd69ffd6503d3b61ee2716b87c3c.jpg Hoelzl&HubnerImmobilienAussicht2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a31f215665fa04ad7cfa0bc4b95fc4ed00156732.jpg Hoelzl&HubnerImmobilienAussicht3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/44572f53f61c1b6767175bb9353550aa7a145949.jpg false FBYKGF 9102145 https://immo.sn.at/immobilien/wunderschoenes-wohnbaugrundstueck-mit-panoramaausblick-FBYKGF 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T11:02:34.965481Z 2023-11-09T12:02:34Z 2024-06-05T00:34:27Z 5020 Salzburg false EUR 3853 3101 297 1979 Zentral gelegene Halle mit Büroanteil In dem Gebäude stehen Produktions- Lager- und Büroflächen zur Verfügung, die insgesamt eine Nutzfläche von ca. 3.853 m² aufweisen. Die Einheiten teilen sich auf drei Etagen auf, Keller, Erdgeschoß und 1. Obergeschoß. Im Untergeschoß befinden sich eine Tiefgarage und Lagerräume. Im Erdgeschoß sind Büros, Lager- und Produktionsflächen, sowie Sanitärräumlichkeiten situiert. Im 1. Obergeschoß des Bürobaus sind weitere Büroräume und der Sozialbereich mit Aufenthaltsraum, Toiletten und Duschen untergebracht; zusätzlich ist eine geräumige Betriebswohnung vorhanden. Hause mit Wasserzeichen image/jpeg https://cmcdn.de/c/5b7553794942ebf0e17457ea5ed1276768a0431f.jpg Hause mit Raute image/jpeg https://cmcdn.de/c/5088a2a64625d0713bffc8b24336f6146210308f.jpg Büro 1 mit Raute image/jpeg https://cmcdn.de/c/6c754f0e2d8e3204770e2ceb2b0b79508b1acd74.jpg Halle 3 mit Raute image/jpeg https://cmcdn.de/c/138fadc1f3b73a616f019b2b59aac01f138771f6.jpg Halle 1 mit Raute image/jpeg https://cmcdn.de/c/652b1089b22747ff79344d1032b03163ac23f833.jpg Halle 2 mit Raute image/jpeg https://cmcdn.de/c/b030a45d139301ac5ca41924c9ba3227bf6bb6eb.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/bc2218fa2cf7efa041e98f71415a2936cbedda6f.jpg false FBYKGJ 9102131 https://immo.sn.at/immobilien/zentral-gelegene-halle-mit-bueroanteil-FBYKGJ 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T11:02:34.965336Z 2023-11-09T12:02:34Z 2024-06-05T00:34:27Z 4802 Ebensee false EUR 1230 1230 Individuell gestaltbare Büroflächen In einem Büro- Lagerkkpomplex stehen Büroflächen auf 2 Etagen im Ausmaß von ca. 1.230 m² zur Verfügung. Im 2. Obergeschoß ist eine große Ausstellungsfläche vorhanden und im 3. Obergeschoß 15 Büro- und Besprechnungsräume. Bei weniger Platzbedarf können auch Teilflächen angemietet werden. Die Immobilie liegt im Gewerbegebiet von Ebensee und ca. 69 km von der Stadt Salzburg entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Ortszentrum situiert. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. hoelzlhubnerimmobilien-individuell gestaltbar image/jpeg https://cmcdn.de/c/95929d1fa3a10a61c04378951a7c36b8bb3d5ec8.jpg hoelzlhubnerimmobilien-individuell gestaltbar image/jpeg https://cmcdn.de/c/a50c1968bac43506011f34fab75f3ac345b4b44d.jpg hoelzlhubnerimmobilien-individuell gestaltbar image/jpeg https://cmcdn.de/c/4ce18acd7d14987052f7d579e0ed598ba4b99bad.jpg hoelzlhubnerimmobilien-individuell gestaltbar image/jpeg https://cmcdn.de/c/b458bc27161c5b84cfe0a62acf332cb4cd5376cc.jpg hoelzlhubnerimmobilien-individuell gestaltbar image/jpeg https://cmcdn.de/c/a891ce6d6705c5766d25d5fd993066dfe62c1186.jpg hoelzlhubnerimmobilien-individuell gestaltbar image/jpeg https://cmcdn.de/c/f4805ed042bf699cc0e6e0f06db1a2927ad5b6f8.jpg hoelzlhubnerimmobilien-individuell gestaltbar image/jpeg https://cmcdn.de/c/1d89589d498378d05ff95cc726cde98924de4b8f.jpg hoelzlhubnerimmobilien-individuell gestaltbar image/jpeg https://cmcdn.de/c/8e36ee0f88b815e65a6ad3ee79422ae32ede94ef.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundriss 2 obergeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/a2dd8ceade54f391ea47d9ba11ca01d6ddfabf14.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundriss 3 obergeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/e6a894c4f8550f022ac037ed0660aa89cd914cb6.jpg false FBYKGK 9102148 https://immo.sn.at/immobilien/individuell-gestaltbare-bueroflaechen-FBYKGK 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T11:02:34.965544Z 2023-11-09T12:02:34Z 2024-06-05T03:32:56Z 5020 Salzburg 0 false EUR 118.32 118.32 4 Gut erreichbares Büro in Autobahnnähe Das gepflegte Bürogebäude liegt im Stadtteil Itzling. Die unmittelbare Autobahnnähe sorgt für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Standort. Die Einheit ist im Erdgeschoß gelegen und wurde erst kürzlich saniert. Viele Fenster durchfluten die Räumlichkeiten mit Tageslicht. Die vier Büros sind mit Beleuchtung, EDV-Verkabelung und einem modernen Boden in Holzoptik ausgestattet. Eine Teeküche und ein Sanitärbereich sind vorhanden. hoelzlhubnerimmobilien-gut erreichbares buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/290a268ef70d09834451b3ed9d9331dac3db0585.jpg hoelzlhubnerimmobilien-gut erreichbares buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/b7d3fe4d29b2798d2c433f242702d195d0ad1e70.jpg hoelzlhubnerimmobilien-gut erreichbares buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/4a410f5090a0fe598677f434a42e00c6ccd73c65.jpg hoelzlhubnerimmobilien-gut erreichbares buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/75199b7c3f4b34f918705ea89b1243d60699d37a.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/ea3b091650a2f3164395e3aff3fc2be3ebbb805c.jpg false FBYKGL 9102136 https://immo.sn.at/immobilien/gut-erreichbares-buero-in-autobahnnaehe-FBYKGL 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T11:02:34.965159Z 2023-11-09T12:02:34Z 2024-06-05T03:32:56Z 5541 Altenmarkt im Pongau false EUR 2962 2962 Großzügige Hallen in Altenmarkt Die Liegenschaft befindet sich unweit der A10-Tauernautobahn und ist in wenigen Fahrminuten über die Abfahrt Altenmarkt zu erreichen. Zur Vermietung stehen mehrere großzügige Hallenflächen und "Bürokojen". Die Räumlichkeiten sind sehr gut belichtet und können auch geteilt werden. Beheizt wird das Gebäude mittels Öl und Deckengebläse. Bei Bedarf kann an der N/O Seite des Gebäudes eine LKW-Rampe errichtet werden. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG ist in Ausarbeitung. hoelzlhubnerimmobilien-hallen in altenmarkt image/jpeg https://cmcdn.de/c/2a4bb11ed9b430c61a6b03df46c2ddd7af4daeb8.jpg hoelzlhubnerimmobilien-hallen in altenmarkt image/jpeg https://cmcdn.de/c/c8dbcada23b4f7a95b089a1469ac51192a167a1a.jpg hoelzlhubnerimmobilien-hallen in altenmarkt image/jpeg https://cmcdn.de/c/152b047bda849f088cd6c5e5b1a59682ce387956.jpg hoelzlhubnerimmobilien-hallen in altenmarkt image/jpeg https://cmcdn.de/c/198c5c379e99a1ccd7e5ce99c8f97f3380d1ec8c.jpg hoelzlhubnerimmobilien-hallen in altenmarkt image/jpeg https://cmcdn.de/c/cf6449eb300b760de88cc400b1cddf844aa7c91e.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/85e1c0b42c3ec55c86dc149f2de9156bd4aac9b7.jpg false FBYKGN 9102133 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-hallen-in-altenmarkt-FBYKGN 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T11:02:34.965415Z 2023-11-09T12:02:34Z 2024-06-05T00:34:27Z 3300 Amstetten false 2500000 EUR 4960 Betriebsliegenschaft in werbewirksamer Lage mit Handelsschwerpunkt Die Immobilie befindet sich in Amstetten in Niederösterreich in idealer Sichtlage an der Carl-Benz-Straße ca. 5 min. vom Stadtzentrum entfernt. In etwa 5 Fahrminuten erreicht man ebenso die Autobahnauffahrt Amstetten-West auf die A1-Westautobahn. Das zum Verkauf stehende Gewerbeobjekt verfügt über einen Verkaufsraum (ca. 400 m²), einen Werkstattbereich (ca. 600 m²) und Lagerflächen im Untergeschoß (ca. 665 m²). Der Verkaufsraum ist bis Juli 2026 vermietet, die restlichen Flächen werden derzeit von der Eigentümerin genutzt. Der derzeitig vorhandene Bau hat die genehmigte Bauhöhe nicht gänzlich ausgenutzt. Im Falle eines Neubaus ist eine Bauhöhe bis zu 14 m möglich. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. hoelzlhubnerimmobilien-betriebsobjekt-amstetten1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bda9daf4baedc30d6515aea29a528f5a4266ed2c.jpg hoelzlhubnerimmobilien-betriebsobjekt-amstetten2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4a771d33ba7ff6e2a35e4ef8f1d493eed2c393cd.jpg hoelzlhubnerimmobilien-betriebsobjekt-amstetten3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2ab7a345e1b52de681a40722da81dc34cf95fa1b.jpg hoelzlhubnerimmobilien-betriebsobjekt-amstetten4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/dc8f5f8c04525aeb0e1878795b5059ac0c269822.jpg Grundriss EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/3e4522d85d3541f46b5c80345c0f5831381bf193.jpg Grundriss UG image/jpeg https://cmcdn.de/c/df1b6f0a2c907b503868ef77447a728016df8c65.jpg Bebauungsplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/343abaaa1d1e4a8446e20584e842f411e8db3878.jpg false FBYKFX 9102149 https://immo.sn.at/immobilien/betriebsliegenschaft-in-werbewirksamer-lage-mit-handelsschwerpunkt-FBYKFX 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T11:02:34.964572Z 2023-11-09T12:02:34Z 2024-06-05T00:34:29Z 5302 Henndorf am Wallersee false EUR 5125 Gewerbegrundstück für Ihre Wunschimmobilie Das Gewerbegrundstück umfasst eine Fläche von 5.125 m² und bietet eine hervorragende Möglichkeit für Unternehmen, ihre individuellen Betriebsliegenschaften nach ihren eigenen Wünschen zu gestalten und bauen zu lassen. Der Grundeigentümer errichtet und vermietet nach den Anforderungen des Mieters das passende Betriebsgebäude. Das Grundstück befindet sich im Gemeindegebiet von Henndorf am Wallersee. Die Ortsumfahrung verbindet Henndorf mit den umliegenden Gemeinden Eugendorf, Neumarkt am Wallersee sowie Seekirchen. Über die B1 gelangt man zudem zur Autobahnauffahrt der A1 in Eugendorf und so in die Stadt Salzburg, die ca. 15 km von Henndorf entfernt liegt. hoelzlhubnerimmobilien-gewerbegrundstueck image/jpeg https://cmcdn.de/c/184101262e737e9a7be910c6e292ed9c0ad00f53.jpg hoelzlhubnerimmobilien-gewerbegrundstueck image/jpeg https://cmcdn.de/c/8f4aa83bf8422f1a0955eb8800e53b57a407523c.jpg false FBYKFY 9102117 https://immo.sn.at/immobilien/gewerbegrundstueck-fuer-ihre-wunschimmobilie-FBYKFY 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T11:02:34.964646Z 2023-11-09T12:02:34Z 2024-06-05T00:34:26Z 5110 Oberndorf false EUR 93.2 93.2 Universalfläche in Oberndorf zu vermieten Die Einheit eignet sich als Büro, Verkaufsraum, Lager oder Werkstatt. Die Fläche kann je nach Mieterwunsch adaptiert werden. Ein High-Speed Anschluss für Internet und Telefonie ist über das gebäudeinterne Netz möglich. Oberndorf bei Salzburg liegt am rechten Ufer der Salzach etwa 17 km nördlich der Stadt Salzburg im Flachgau an der Grenze zu Bayern. Die Infrastruktur bietet Schulen, Krankenhäuser, Einzelhandelsgeschäfte, Behörden, Banken, sowie Gastronomieangebote. hoelzlhubnerimmobilien-buero im gewerbegebiet image/jpeg https://cmcdn.de/c/0e6df8da8f917242f6997595c0a3c20b7bd01113.jpg hoelzlhubnerimmobilien-buero im gewerbegebiet image/jpeg https://cmcdn.de/c/32854a86dde72ecc837f6e615291b048bc542aeb.jpg hoelzlhubnerimmobilien-buero im gewerbegebiet image/jpeg https://cmcdn.de/c/a751d270ba98b7f128d1c04284aa85a0333c0dd4.jpg hoelzlhubnerimmobilien-buero im gewerbegebiet image/jpeg https://cmcdn.de/c/d9dc03ca844beb5e7be97fb2c81ffa9d6b71e10c.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/487a6fc4afdbecc7f471484f63fbd16374bf8e97.jpg false FBYKG4 9102127 https://immo.sn.at/immobilien/universalflaeche-in-oberndorf-zu-vermieten-FBYKG4 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T11:02:34.964858Z 2023-11-09T12:02:34Z 2024-06-05T00:34:27Z 5020 Salzburg false EUR 1922 1922 Top moderne Lagerflächen im Stadtteil Lehen Die in dem Gebäude anmietbaren Flächen weisen insgesamt eine Nutzfläche von ca. 1.922 m² auf. Die einzelnen Einheiten liegen in der 4. und 5. Ebene und sind mittels Lastenaufzug erreichbar. Es können die Anlieferungszonen, der Sozialraum und die Teeküche im Erdgeschoß und die Nassräume im Untergeschoß mitbenutzt werden. Mietpreise: 4. Ebene: € 7,50 / m² 5. Ebene: € 2,50 / m² Die Immobilie befindet sich im dicht besiedelten Salzburger Stadtteil Lehen, bestens sichtbar direkt an der frequentierten Siebenstädterstraße. Die nähere Umgebung der Liegenschaft ist vor allem geprägt durch verdichteten Wohnbau, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie schulische Einrichtungen. hoelzlhubnerimmobilien-lagerflaechen image/jpeg https://cmcdn.de/c/9ad5e880534d8ccb61a7c1004367f41b05e59d67.jpg hoelzlhubnerimmobilien-lagerflaechen image/jpeg https://cmcdn.de/c/2bcf0a2e6d2415e663a1b4b6fa5e061891aaaf05.jpg hoelzlhubnerimmobilien-lagerflaechen image/jpeg https://cmcdn.de/c/cc3182270a5bde011a3166d1d1c3c267b8c02752.jpg hoelzlhubnerimmobilien-lagerflaechen image/jpeg https://cmcdn.de/c/4722bb269433267b174d78be1dc7c7cb0d6eb9b6.jpg hoelzlhubnerimmobilien-lagerflaechen image/jpeg https://cmcdn.de/c/ded98e0339b73f331228b81377837238a5a4e232.jpg hoelzlhubnerimmobilien-lagerflaechen image/jpeg https://cmcdn.de/c/89a46519061bb56897a85bf5d2b22b4c94dc8d00.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundriss erdgeschoss e1.4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/19915fceb1dc7799d09158b873605a48550b6fcb.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundriss 1. og e2.2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ca075e81724b1c76a7ad4e4683c67a3c78ea1e69.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundriss erdgeschoss e1.2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/aa0894b22f2cea839409dfd12c6af81f5e01275a.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundriss 1. og e4.1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/81b62fc0e2f9a2d86131df12858135b07f8c44f7.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundriss 1. og e4.3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/84d25318f62f409fa5a3901476e74d52247eee1e.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundriss 1. og e5.1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/94680648ba9a5a5f31212abaf54afd5befd331af.jpg false FBYKG5 9102132 https://immo.sn.at/immobilien/top-moderne-lagerflaechen-im-stadtteil-lehen-FBYKG5 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T11:02:34.964911Z 2023-11-09T12:02:34Z 2024-06-05T00:34:29Z 5020 Salzburg false EUR 807 307 500 Lagerhalle mit Büroräumen in Liefering zu vermieten Das moderne Mietobjekt besteht aus Büro- und Hallenflächen, welche sich über mehrere Etagen erstrecken und jeweils auch Etagenweise einzeln angemietet werden können. Die Halle ist ebenerdig befahrbar. In den Büros ist ein Laminatboden verlegt. Sanitärräumlichkeiten sind vorhanden. Halle EG: ca. 217 m² Hallen/Büros 1. OG: ca. 360 m² Büros EG: ca. 156 m² Büros 1. OG: vermietet Büro 2. OG: ca. 65 m² hoelzlhubnerimmobilien-lager-salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8de13361c70500196eb6d453ee929788de3a7587.jpg hoelzlhubnerimmobilien-lager-salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/87fac8b2b1709b51d71cdcc9a3855e4e585e4523.jpg hoelzlhubnerimmobilien-lager-salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/32553d476fecde5d43211a182d0a20ba82551069.jpg hoelzlhubnerimmobilien-lager-salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ac31f399cb90f1898aa5e5044a5dde77d3a2925f.jpg hoelzlhubnerimmobilien-lager-salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c591e24c185b5786196e1e2bf91f798771b61c09.jpg hoelzlhubnerimmobilien-lager-salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8bdb8d29adb68b53795a59cb9b0ed04d9acc3e1c.jpg hoelzlhubnerimmobilien-lager-salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/34de81a6602714348ea1fa127dc8c7f97b85cec0.jpg false FGQMS4 9262449 https://immo.sn.at/immobilien/lagerhalle-mit-bueroraeumen-in-liefering-zu-vermieten-FGQMS4 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T10:32:43.498793Z 2024-02-01T11:32:43Z 2024-06-05T00:34:31Z 5071 Wals-Siezenheim 0 false EUR 100.45 100.45 Büro in bester Erreichbarkeit Die Liegenschaft ist in einem gepflegten Bürogebäude nahe der Autobahn situiert. Es ist sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ausgezeichnet erreichbar. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das lichtdurchflutete Büro verfügt über eine ideale Raumaufteilung. Zusätzlichen Komfort bieten die Kühlung und der Sonnenschutz. hoelzl hubner immobilien buero in bester erreichbarkeit image/jpeg https://cmcdn.de/c/79b1d34f0e04ef1b70eec04ca051131ca325721c.jpg hoelzl hubner immobilien buero in bester erreichbarkeit image/jpeg https://cmcdn.de/c/26a9de44674cd2e48d01f73db0de19977efd1d84.jpg hoelzl hubner immobilien buero in bester erreichbarkeit image/jpeg https://cmcdn.de/c/4f50fb7889169c903e0658e02d95f6e7fcec2d5a.jpg hoelzl hubner immobilien buero in bester erreichbarkeit image/jpeg https://cmcdn.de/c/9dfc264fc42da8bf7f79d6239593873ed63b3b46.jpg hoelzl hubner immobilien buero in bester erreichbarkeit image/jpeg https://cmcdn.de/c/25d5113de8c12ae03f993b757bedd45f0c8ce1be.jpg hoelzl hubner immobilien buero in bester erreichbarkeit image/jpeg https://cmcdn.de/c/7a247e3971839faa03a3d74b2e8bee8a6e74ed07.jpg false FK93PW 9343729 https://immo.sn.at/immobilien/buero-in-bester-erreichbarkeit-FK93PW 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T10:32:40.809635Z 2024-03-14T11:32:40Z 2024-06-05T00:34:32Z 5163 Palting false EUR 4855 Gewidmetes Mischbaugrundstück im Bezirk Braunau Ca. 5.000 m² gemischtes Baugebiet, direkt an der Mattseer Landesstraße mit optimaler Zufahrtsmöglichkeit. An diesem Standort sind vielfältige Nutzungsmöglichkeiten gegeben, Unternehmen werden aufgrund der ausgezeichneten Frequenzlage sehr gut wahrgenommen. Das Grundstück ist derzeit nicht aufgeschlossen. hoelzl hubner immobilien grundstueck palting image/jpeg https://cmcdn.de/c/42d4d5af30907aa85b84818777ff10df2911e6a0.jpg hoelzl hubner immobilien grundstueck palting image/jpeg https://cmcdn.de/c/2ccb423313527fe1cb226af465e3da43579b6f11.jpg false FK93PV 9343726 https://immo.sn.at/immobilien/gewidmetes-mischbaugrundstueck-im-bezirk-braunau-FK93PV 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T10:32:38.120955Z 2024-03-14T11:32:38Z 2024-06-05T00:34:31Z 5162 Obertrum false EUR 281 281 Zentrallage Gewerbepark Obertrum Das helle und freundliche Geschäftslokal befindet sich Herzen des beliebten Gewerbeparks Obertrum. Es verfügt über eine traumhaft offen gestaltete Verkaufsfläche mit hohen Räumen und großen Auslagen. Die Räume der ehemaligen Diskothek werden einer neuen Nutzung zugeführt, somit hat der zukünftige Mieter die Möglichkeit die Einheit nach seinen individuellen Bedürfnissen anpassen zu können. bei Ein eigener Pylon vor dem Gebäude und Beleuchtungskörper im Inneren runden ein gelungenes Gesamtbild ab. Die Miete ist gestaffelt und beträgt im 1. Mietjahr € 9,00 netto, im 2. Mietjahr € 10,00 netto und ab dem 3. Mietjahr € 12,00 netto jeweils zzgl. 20% USt Die Betriebskosten belaufen sich auf € 70,00 netto zzgl. 20% USt (exkl. Heizung). Die Parkplatzsituation am gesamten Areal ist ideal und frei. hoelzl hubner immobilien geschaeft gewerbepark obertrum image/jpeg https://cmcdn.de/c/f58ac805e4dab097a73cb6657e788116e45169f0.jpg hoelzl hubner immobilien geschaeft gewerbepark obertrum image/jpeg https://cmcdn.de/c/f9677f7510b9bc7460d8f4e52400fb732f295b15.jpg hoelzl hubner immobilien geschaeft gewerbepark obertrum image/jpeg https://cmcdn.de/c/3a3dd062e897150c14785873af8c681a459fd884.jpg false FK93L8 9343648 https://immo.sn.at/immobilien/zentrallage-gewerbepark-obertrum-FK93L8 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T10:02:42.890918Z 2024-03-14T11:02:42Z 2024-06-05T00:34:31Z 5020 Salzburg 2 false EUR 587.24 587.24 Penthousebüro mit Terrasse Das lichtdurchflutete Büro im obersten Geschoß kann bequem mit dem Aufzug erreicht werden, der direkt in den großzügigen Empfang führt. Die einzelnen Büroräume sind zum Gang hin mit hochwertigen Glaselementen versehen, die der Einheit einen offenen und transparenten Charakter verleihen. Im Mittelbereich des Ganges sind Kopierer und Druckerstation untergebracht. Es erwarten Sie: Klimatisierung, Beschattung, Beleuchtungskörper, Kabelkanäle und Bodendosen sowie ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis. Ein besonderes Highlight ist die nach Westen hin ausgerichtete Terrasse, die einen wunderbaren Blick in die Bergwelt Salzburgs bietet. Vor dem Bürogebäude befinden sich ausreichend Stellplätze zur Anmietung. hoelzl hubner immobilien penthouse-buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/5c9abdeca749ac92eaf3c50100a02c7a4d02337d.jpg hoelzl hubner immobilien penthouse-buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/1f817f67758d5ef799176a5e2b5f6ca4a038efbc.jpg hoelzl hubner immobilien penthouse-buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/a3b16a8101023d41951e7ca01a611cc6b4e40bc8.jpg hoelzl hubner immobilien penthouse-buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/d14c49a96808da293d063f855b9c1433334fdd27.jpg hoelzl hubner immobilien penthouse-buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/51f05e5dde00ed468fdd78c276080656b0ec6cce.jpg hoelzl hubner immobilien penthouse-buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/63118bfcb1ce5fa58aa5902dba1496786a6dd1ae.jpg hoelzl hubner immobilien penthouse-buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/580493b2e595d7a3eba862e4fac30371c13ef16e.jpg false FK93L4 9343694 https://immo.sn.at/immobilien/penthousebuero-mit-terrasse-FK93L4 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T10:02:39.732897Z 2024-03-14T11:02:39Z 2024-06-05T00:34:31Z 5162 Obertrum 1 false EUR 192 192 Bar sucht neuen Betreiber Auf einer Gesamtfläche von ca. 200 m² stehen ein großzügiger Essbereich inkl. Bar, eine großteiles eingerichtete Küche sowie Sanitäranlagen zur Verfügung. Besonders erwähnenswert sind die großen Fensterflächen sowie ein heimeliger Außenbereich, der als Gastgarten genutzt werden kann. Das Lokal ist zu großen Teilen ausgestattet. Einer Inbetriebnahme mit geringem Investment steht nichts im Wege. Ideal ist die Parksituation am Areal. hoelzl hubner immobilien gastronomie obertrum image/jpeg https://cmcdn.de/c/a303701dc139efe6a58fc8069993a165eb0ce6ce.jpg hoelzl hubner immobilien gastronomie obertrum image/jpeg https://cmcdn.de/c/549720d5818490772b67ceb651c503d4c07d11ce.jpg hoelzl hubner immobilien gastronomie obertrum image/jpeg https://cmcdn.de/c/29db413de672a1eac7a46ce15ef07909b700b038.jpg hoelzl hubner immobilien gastronomie obertrum image/jpeg https://cmcdn.de/c/62ba9e6672e07e9ce209579e35f940b85e52c7ad.jpg hoelzl hubner immobilien gastronomie obertrum image/jpeg https://cmcdn.de/c/5f272033f6b9fcc6c1894644093631f1ea3b3371.jpg false FK93L5 9343642 https://immo.sn.at/immobilien/bar-sucht-neuen-betreiber-FK93L5 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T10:02:39.732643Z 2024-03-14T11:02:39Z 2024-06-05T00:34:30Z 5020 Salzburg false EUR 215 215 Traumhaftes Gewölbebüro in Gutshof Ein Teil der Fläche ist mit wunderbaren Gewölben ausgestattet, die den Räumen einen besonderen Charakter verleihen. Für ausreichend Parkplätze ist gesorgt. Die meisten der Räume verfügen über Kabelkanäle. Für Mitarbeiter, die mit dem Rad kommen, gibt es ein komplett ausgestattetes Bad. Grundsätzlich könnte man am Standort eine perfekte Kombination aus Büro mit Schlafgelegenheit im Bedarfsfall umsetzen. Ideal auch das Preis-Leistungs-Verhältnis, denn die Parkplätze sind im Mietpreis bereits inkludiert. hoelzl hubner immobilien gewoelbebuero schallmoos image/jpeg https://cmcdn.de/c/1b0df345ab8e6318bd9b1e8eae3415ae4a3ed771.jpg hoelzl hubner immobilien gewoelbebuero schallmoos image/jpeg https://cmcdn.de/c/823d054a984fda670234e4d82643a5e7ba1981ba.jpg hoelzl hubner immobilien gewoelbebuero schallmoos image/jpeg https://cmcdn.de/c/2fb1eff14afb442ee1aa053a63501316f56f894d.jpg hoelzl hubner immobilien gewoelbebuero schallmoos image/jpeg https://cmcdn.de/c/308d83b8b237256483270f754486fb5e425798a4.jpg hoelzl hubner immobilien gewoelbebuero grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/3807755e5337116b80a7ae20fe901ba7432a03d8.jpg false FK93L6 9343701 https://immo.sn.at/immobilien/traumhaftes-gewoelbebuero-in-gutshof-FK93L6 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T10:02:39.732944Z 2024-03-14T11:02:39Z 2024-06-05T00:34:32Z 5162 Obertrum 0 false EUR 105 105 Kleines Geschäft mit Loftcharakter Die Mieteinheit verfügt über eine traumhaft offen gestaltete Verkaufsfläche mit hohen Räumen und großen Auslagen. Ein eigener Pylon vor dem Gebäude und Beleuchtungskörper im Inneren runden ein gelungenes Gesamtbild ab. Durch die raumhohen Fensterflächen wird eine ausgezeichnete Warenpräsentation geboten. Ausreichend Freistellplätze sind vorhanden. hoelzlhubnerimmobilien geschaeft mit loftcharakter image/jpeg https://cmcdn.de/c/a219385ac92cca3e362f0d11657afba18dd7af9c.jpg hoelzlhubnerimmobilien geschaeft mit loftcharakter image/jpeg https://cmcdn.de/c/f32d387b81d7d773e28125ab48299c8d26b8df52.jpg hoelzlhubnerimmobilien geschaeft mit loftcharakter image/jpeg https://cmcdn.de/c/60765862b177cf1a9130690b30f6443438f400b7.jpg hoelzlhubnerimmobilien geschaeft mit loftcharakter image/jpeg https://cmcdn.de/c/e07579266950ce1e18a3fd16b2312db1ecad6eab.jpg false FK93L7 9343663 https://immo.sn.at/immobilien/kleines-geschaeft-mit-loftcharakter-FK93L7 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T10:02:39.732924Z 2024-03-14T11:02:39Z 2024-06-05T00:34:30Z 5020 Salzburg 3 false EUR 153.5 153.5 Arbeiten im Zentrum von Salzburg Die Einheit befindet sich im 3. Obergeschoss eines typischen Salzburger Altstadthauses. Sie ist über das Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug bis direkt vor die Eingangstür zu erreichen. Die Fläche umfasst etwa 154 m². Dabei stehen 6 Büroräume, eine Teeküche sowie zwei WCs zur Verfügung. Der Grundriss kann in Absprache mit dem Vermieter teilweise noch an die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden (Trockenbau). Die großen Fensterflächen zum verkehrsberuhigten Teil der Griesgasse und zum ruhigen Innenhof schaffen ein freundliches Raumklima und ermöglichen einen einzigartigen Blick auf die Salzburger Festung. Die Einheit ist momentan mit einem Teppichboden und Kabelkanälen für die Strom- und EDV-Versorgung der Kategorie 6 ausgestattet. hölzl&hubnerimmoGriesgasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/f4235b9580c086dcb6bcb02d70f6bb8f961e6973.jpg hölzl&hubnerimmoGriesgasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/2992690064605c4e4377803269a3b34dddf9aaa4.jpg hölzl&hubnerimmoGriesgasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/0d07b01bdbee28d19b98d538ebd8a8987bbf17af.jpg hölzl&hubnerimmoGriesgasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/832feb78b6d641defab1f139e8c88de38b7ae3eb.jpg hölzl&hubnerimmoGriesgasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/5fcc5467253a1c581e9b32447a1eb13e6fec6610.jpg hölzl&hubnerimmoGriesgasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/5dbfe395a15ebd96e4ed8a465ee5cc5bff81c821.jpg hölzl&hubnerimmoGriesgasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/44c70be856f83bd8bd36302fff5de887d3de222e.jpg false FLQ6WC 9397821 https://immo.sn.at/immobilien/arbeiten-im-zentrum-von-salzburg-FLQ6WC 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T09:33:07.132055Z 2024-04-11T09:33:07Z 2024-06-05T00:34:32Z 5020 Salzburg 3 false EUR 133.23 133.23 Penthausbüro mit Terrasse Das Büro befindet sich im obersten Geschoß eines modernen und äußerst gepflegten Büro- und Geschäftsgebäudes mit großem Wiedererkennungscharakter. Die Einheit überzeugt mittels lichtdurchfluteter Arbeitsräume, einem optimalen Raumkonzept und hochwertiger Ausstattung. Über einen großzügigen Empfang erreicht man weitere vier Arbeitsräume. Das Büro ist kurzfristig bezugsfertig und kann möbliert übernommen werden. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die Platz zum Entspannen und einen traumhaften Blick ins Grüne bietet. hoelzl hubner immobilien repraesentatives buero verkehrsguenstig image/jpeg https://cmcdn.de/c/127e536f5a901df895f5a55b693836f4803e5313.jpg hoelzl hubner immobilien repraesentatives buero verkehrsguenstig image/jpeg https://cmcdn.de/c/875dcb8d05ebe9ebf22b16c9fef9c92331f9cb8a.jpg hoelzl hubner immobilien repraesentatives buero verkehrsguenstig image/jpeg https://cmcdn.de/c/f95d57df0bc55fee35a1d13c97dc69fee11fed5c.jpg hoelzl hubner immobilien repraesentatives buero verkehrsguenstig image/jpeg https://cmcdn.de/c/81503054ba8601b5809f8be1cff0e2e0f8b8eaa1.jpg hoelzl hubner immobilien repraesentatives buero verkehrsguenstig image/jpeg https://cmcdn.de/c/3024ed2c94be90a63b4b440f23ff0098029ceb34.jpg false FK939S 9343463 https://immo.sn.at/immobilien/penthausbuero-mit-terrasse-FK939S 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T09:02:53.965044Z 2024-03-14T10:02:53Z 2024-06-05T00:34:30Z 5020 Salzburg 0 false EUR 180.62 180.62 2018 Werbewirksames Geschäftslokal Nähe Neutor Das freie Geschäftslokal ist mit seinen großen und eleganten Auslagen Richtung Leopoldskronstraße und Neutorstraße ausgerichtet und somit sehr exponiert situiert. In dieser zentralen Innenstadtlage haben zahlreiche namhafte Unternehmen aus dem Bereich "Wohnen" ihren Firmensitz begründet, insofern ist dieser Standort hochwertig und nachgefragt. hoelzl hubner immobilien geschaeft riedenburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/cfaa6658777fd2d6a2795164d8f3c62335b14b07.jpg hoelzl hubner immobilien geschaeft riedenburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/aabe80fb4478bd477e1ed0fbaa64638bbb601d00.jpg hoelzl hubner immobilien geschaeft riedenburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e74897ba681c81c794c21a72d39cc1e92ae8364c.jpg hoelzl hubner immobilien geschaeft riedenburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/fc38a508d8de0770f58679195fc45c975d629fd2.jpg hoelzl hubner immobilien geschaeft riedenburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a9b6eb04c2af2f7b0ebc8a1204d4655166aaf346.jpg hoelzl hubner immobilien riedenburg grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/dbd5469564260babbedb240c2b43abe6f3c9c36e.jpg false FK939T 9343455 https://immo.sn.at/immobilien/werbewirksames-geschaeftslokal-naehe-neutor-FK939T 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T09:02:53.965059Z 2024-03-14T10:02:53Z 2024-06-05T00:34:30Z 5071 Wals-Siezenheim false EUR 520 520 2025 Moderner Showroom im "AlpAreal" Salzburg Entdecken Sie Ihre Zukunft an diesen innovativen Standort. Dieses einzigartige Angebot umfasst Büro-, Showroom-, Labor- und Technologieflächen, die sowohl gemietet als auch erworben werden können. Mit flexiblen Einheiten ab etwa 110 m² Nutzfläche bietet es Raum für individuelle Anpassungen, einen "Maßanzug" für Ihre Bedürfnisse. Das gesamte Areal ermöglicht eine Nutzfläche von bis zu 33.000 m² oder Platz für bis zu 1.500 Arbeitsplätze. Zu den exklusiven Merkmalen gehören u.a. großzügige Terrassenflächen, nachhaltige Gebäude und Parkmöglichkeiten mit E-Ladestationen. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, von multifunktionalen Büroflächen über individuell gestaltete Firmenzentralen bis hin zu modernen Laboren. Der Spatenstich für das erste Baufeld mit etwa 11.200 m² Nutzfläche erfolgte im Mai 2023. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant, und bei Bedarf können weitere Baufelder vorzeitig umgesetzt werden. Die Preisgestaltung beruht auf der Situierung im Haus und den individuellen Ausbaukosten. Die Einheiten werden ab ca. € 14,85/m² zzgl. BK und USt. im Edelrohbauzustand angeboten. Auf Mieterwunsch können die Einheiten schlüsselfertig übergeben werden - ab ca. € 18,60/m² zzgl. BK und USt. Erleben Sie die Zukunft Ihrer Arbeitsumgebung – kontaktieren Sie uns gerne noch heute! Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/2c413eb009e8b18d7f6c9af77e0b0115330f5c53.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/957ce80e65d28f914dd22661970753774ed2a09e.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/249a3c85130d0eef153a8e9cbda48dff2a6f32d1.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/bcb0f9f78dd5eff5efd704d1e05203651b53dc38.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/3f7c433d1f8484314937cc7a3691afe195d278a6.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/8c0691bae960633ad3971fa6d022572d77b8c010.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/581ae62089706fe9517207193b8fe9aa31cfb762.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/8988781aa6acb552677e855e561a51284b5df6ff.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/e101cfe756f3b358d981024f9c0f270c3b56576d.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/3569ec349717b5ef0c301f0e6dddb212cbef3c57.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/iVjaA6N2NJg?rel=0 false FG3FVT 9232092 https://immo.sn.at/immobilien/moderner-showroom-im-alpareal-salzburg-FG3FVT 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T09:02:50.141897Z 2024-01-18T10:02:50Z 2024-06-05T00:34:29Z 5020 Salzburg false EUR 450 450 1 Gewerbestandort "AlpAreal" Salzburg Entdecken Sie Ihre Zukunft an diesen innovativen Standort. Dieses einzigartige Angebot umfasst Büro-, Showroom-, Labor- und Technologieflächen, die sowohl gemietet als auch erworben werden können. Mit flexiblen Einheiten ab etwa 110 m² Nutzfläche bietet es Raum für individuelle Anpassungen, einen "Maßanzug" für Ihre Bedürfnisse. Das gesamte Areal ermöglicht eine Nutzfläche von bis zu 33.000 m² oder Platz für bis zu 1.500 Arbeitsplätze. Zu den exklusiven Merkmalen gehören u.a. großzügige Terrassenflächen, nachhaltige Gebäude und Parkmöglichkeiten mit E-Ladestationen. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, von multifunktionalen Büroflächen über individuell gestaltete Firmenzentralen bis hin zu modernen Laboren. Der Spatenstich für das erste Baufeld mit etwa 11.200 m² Nutzfläche erfolgte im Mai 2023. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant, und bei Bedarf können weitere Baufelder vorzeitig umgesetzt werden. Die Preisgestaltung beruht auf der Situierung im Haus und den individuellen Ausbaukosten. Die Einheiten werden ab ca. € 14,85/m² zzgl. 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Die Lage punktet vor allem durch die hervorragende Erreichbarkeit über die A1, Abfahrt Mitte. Zudem befindet sich direkt vor dem Haus eine Bushaltestelle. Dieses wunderbare Penthausbüro besticht durch ein ganz besonderes Flair und Ambiete, Großzügigkeit, unterschiedlich große Räume, hochwertige Glaselemente, einladende Sozialräume und als Highlight: Große Terrassenbereiche mit wunderbarer Fernsicht. Die Mieteinheit ist mit Kabelkanälen und teilweise Beschattung versehen. hoelzl hubner immobilien penthousebuero salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b2f67b54fe1febf154485455bdb4aaca0d9ce206.jpg hoelzl hubner immobilien penthousebuero salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f096eeafa46b91b6920db6ea65765d9c1011735e.jpg hoelzl hubner immobilien penthousebuero salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/be55cc36fe208f89d43502ed4562d14495b6385a.jpg hoelzl hubner immobilien penthousebuero salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/7d95721aedecde9d828f093c5b2b1d100a2106f0.jpg hoelzl hubner immobilien penthousebuero salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/468b4bc551977673a220ecacb236455c83524d35.jpg hoelzl hubner immobilien penthousebuero grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/26e559a55a4dc2b08fa9248daed1622b21a2b6b9.jpg false FK933W 9343409 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-bueroflaechen-in-bester-erreichbarkeit-FK933W 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T08:32:56.974607Z 2024-03-14T09:32:56Z 2024-06-05T00:34:30Z 5020 Salzburg 1 false EUR 181.28 181.28 Hochwertiges Büro in exponierter Lage In den oberen Geschoßen befinden sich Büros zwischen 95 – 180 m², die auf die Bedürfnisse der zukünftigen Nutzer hin adaptiert werden können. Eine individuelle Raumgestaltung ist möglich, Vorschläge für eine mögliche Einteilung finden sich in den beigefügten Grundrissplänen. Zum jetzigen Zeitpunkt können die Räumlichkeiten auf die Bedürfnisse der zukünftigen Nutzer hin abgestimmt werden. Sie bieten dadurch ein hohes Ausmaß an Flexibilität hinsichtlich der Raumkonzepte und der Ausstattungskriterien. Die Raumhöhe beträgt im 1. OG voraussichtlich 3 m, in den darüberliegenden Geschoßen 2,5 m. In dieser zentralen Innenstadtlage haben zahlreiche namhafte Unternehmen ihren Firmensitz begründet, insofern ist dieser Standort hochwertig und nachgefragt. hoelzl hubner immobilien buero riedenburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/424e4761f47d35e239280037179485459e6cc8a3.jpg hoelzl hubner immobilien buero riedenburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/bf67a3a3581cc84f7af7e0361ca1911c63a734a4.jpg hoelzl hubner immobilien buero riedenburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/47d25dbd3affce6a50c5a6cc90ce801208ff4e21.jpg hoelzl hubner immobilien buero riedenburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b31e1a2af5b6f4b13803dfb38595f70968c727e4.jpg hoelzl hubner immobilien riedenburg grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c6b9830adf2b2256d93331fc3ab080f6c484469.jpg false FK933X 9343432 https://immo.sn.at/immobilien/hochwertiges-buero-in-exponierter-lage-FK933X 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T08:32:56.974617Z 2024-03-14T09:32:56Z 2024-06-05T00:34:31Z 5020 Salzburg 0 false EUR 600.54 600.54 Einmaliger Standort - großzügige Geschäftsfläche Das elegante Geschäftslokal ist in erster Reihe in einem Büro- und Geschäftshaus situiert und verfügt über eine hervorragende Sichtlage. In dieser beliebten Tangente gehen zahlreiche Unternehmen erfolgreich ihren Geschäften nach. Die 2-geschoßige Retailfläche hat aufgrund der vorhandenen Galerie und des nach oben offen gehaltenen Luftraums einen traumhaft loftartigen Charakter. Das ca. 400 m² große Erdgeschoß eignet sich ideal für Ausstellungszwecke und Handel jeglicher Art, den Galeriebereich könnte man zusätzlich für administrative Zwecke oder Beratungsgespräche nutzen. Durch elektrische Schiebetüren und einen Windfang gelangt man mühelos und barrierefrei ins Geschäft. Es erwarten Sie hochwertige Fliesenbeläge, raumhohe Schaufensterfronten, Verkabelung, eine Dusche im oberen Bereich sowie Freistellplätze für Kunden unmittelbar vor dem Haus und Tiefgaragenplätze für Mitarbeiter. Wer das Besondere sucht, findet hier die passende Location. hoelzl hubner immobilien stilvolles geschaeft image/jpeg https://cmcdn.de/c/1bb34a25c77e055dee572c9107d6290d54b1b457.jpg hoelzl hubner immobilien stilvolles geschaeft image/jpeg https://cmcdn.de/c/5eda741861213d456620fb2f040fdf7ae4f355cc.jpg hoelzl hubner immobilien stilvolles geschaeft image/jpeg https://cmcdn.de/c/6e083be4fb0641da4383877fc5ed2013424266f7.jpg hoelzl hubner immobilien stilvolles geschaeft image/jpeg https://cmcdn.de/c/eb9fdd16d77073f01b6cf7e046de55bf715e875f.jpg hoelzl hubner immobilien stilvolles geschaeft image/jpeg https://cmcdn.de/c/3e230130f45f70b96266d42f9252f6e89db0b687.jpg hoelzl hubner immobilien stilvolles geschaeft eg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5cb6588fd591ce52afa669ecfbacd5333b6496a8.jpg hoelzl hubner immobilien stilvolles geschaeft og image/jpeg https://cmcdn.de/c/172106e3920de7798fec15987afcb21f77ed5130.jpg false FK933Y 9343426 https://immo.sn.at/immobilien/einmaliger-standort-grosszuegige-geschaeftsflaeche-FK933Y 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T08:32:56.974628Z 2024-03-14T09:32:56Z 2024-06-05T00:34:31Z 5020 Salzburg 3 false EUR 257.11 257.11 Einzigartige Immobilie an erstklassigem Standort Dieses repräsentative Büro überzeugt durch seinen besonderen Sitz in unmittelbarer Airportnähe. Durch die sehr gute Autobahnanbindung und die hervorragende Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist es ideal gelegen. Namhafte Unternehmen unterschiedlicher Branchen haben sich im Umfeld angesiedelt. Die lichtdurchfluteten Büroräume befinden sich im 3. Obergeschoß. Da die großzügige Fläche im Edelrohbau übergeben wird, kann diese nach den eigenen Anforderungen entsprechend gestaltet werden. Ausreichend Parkplätze stehen zu günstigen Konditionen zur Verfügung. hoelzl hubner immobilien buero am sbg flughafen image/jpeg https://cmcdn.de/c/ed18d5d8cbeab0c8742f636b0cab226b0ea207d2.jpg hoelzl hubner immobilien buero am sbg flughafen image/jpeg https://cmcdn.de/c/2641bb7a23f41bc0ea7df7d02f41ff441683b3ea.jpg hoelzl hubner immobilien buero am sbg flughafen image/jpeg https://cmcdn.de/c/3e1a555da64bec2104e3b41433009a90b5dce8a8.jpg hoelzl hubner immobilien buero am sbg flughafen image/jpeg https://cmcdn.de/c/d46c1e511ade85a819a9e7137f3a408b24d91b03.jpg false FK933T 9343363 https://immo.sn.at/immobilien/einzigartige-immobilie-an-erstklassigem-standort-FK933T 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T08:32:56.817401Z 2024-03-14T09:32:56Z 2024-06-05T00:34:30Z 5412 Puch 1 false EUR 26 26 Co-Working im Wissenspark - Bauteil Entwicklung Perfekte Büros in kleinen Größen bietet der Bauteil Entwicklung im Wissenspark Salzburg Urstein im 1. Obergeschoß. Vom einzelnen Arbeitsplatz bis hin zu mehreren Räumen können die Flächen individuell und nutzerspezifisch angeboten werden. Das Besondere ist, dass es sich beim angegebenen Preis um eine All-In-Miete handelt. Diese inkludiert: • Internet und Telefon • Reinigung der Büroräumlichkeiten • Benutzung von Teeküche, Druckerpoint sowie Besprechungsraum • Möglichkeit, bei Abwesenheit das Telefon auf den Infopoint vom Hilfswerk umzuleiten • Nutzung des Veranstaltungszentrums vom Hilfswerk (nach Verfügbarkeit) • auf Wunsch gegen Aufpreis komplette Möblierung mit Schreibtischen, Sideboards, Rollcontainern und Bürosesseln je nach Verfügbarkeit Die möblierten Büros weisen Größen zwischen 19 m² und 76 m² auf und können ab einem Mietpreis von € 550,-- angemietet werden. Durch die gebotene Infrastruktur wird eine seltene Gelegenheit geschaffen, als EPU oder Kleinunternehmen mit anderen Mietern netzwerken zu können. Das in einem perfekten und modernen Umfeld, das dem neuesten Stand der Technik entspricht und Flexibilität gewährt. hoelzl hubner immobilien wissenspark co-working image/jpeg https://cmcdn.de/c/b22a93594bc9eb41ae565e00a31ee475eb343fbd.jpg hoelzl hubner immobilien wissenspark co-working image/jpeg https://cmcdn.de/c/ef307c6304a643964e2ab79b9b24529ecc539af3.jpg hoelzl hubner immobilien wissenspark co-working image/jpeg https://cmcdn.de/c/3cc226c3aaa640ebdd76ab55050418ab384fa5d2.jpg hoelzl hubner immobilien wissenspark co-working image/jpeg https://cmcdn.de/c/04c2f1cdf9dde4675aa0277299543032a85b3d01.jpg hoelzl hubner immobilien co-working bereich s image/jpeg https://cmcdn.de/c/30e6ea4fc5cf91f1c3f939c503465d4a30c3ad03.jpg hoelzl hubner immobilien co-working bereich n image/jpeg https://cmcdn.de/c/789135c9ffeb3e103d5cc6cd9bee253d90973b4f.jpg false FK933V 9343397 https://immo.sn.at/immobilien/co-working-im-wissenspark-bauteil-entwicklung-FK933V 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T08:32:56.817412Z 2024-03-14T09:32:56Z 2024-06-05T00:34:30Z 5071 Wals-Siezenheim 2 false EUR 172.85 172.85 Offen und transparent Das Besondere dieser Liegenschaft sind die exponierte Lage mit ausgezeichneter Erreichbarkeit unmittelbar über die Autobahn sowie das großzügige Parkplatzangebot. Die Einheit besteht derzeit aus zwei sehr hellen Räumen und ist mit transparenten und hochwertigen Glaselementen versehen. Zudem ist sie klimatisiert und tlw. mit Bodendosen ausgestattet. Im Bedarfsfall können die Räume zusätzlich unterteilt werden. hoelzl hubner immobilien buero hell und offen wals image/jpeg https://cmcdn.de/c/64a0db4bee40e8e737bf98a70ddf6284163f06a5.jpg hoelzl hubner immobilien buero hell und offen wals image/jpeg https://cmcdn.de/c/c684c377a641758fb117ad4d7a805895b7f5f9ed.jpg hoelzl hubner immobilien buero hell und offen wals image/jpeg https://cmcdn.de/c/fb80906209f7f9ae8b192e4bef19fe396a436e64.jpg hoelzl hubner immobilien buero hell und offen wals image/jpeg https://cmcdn.de/c/b7ce18d655a1cec2954a5dfea20ee3018236461d.jpg hoelzl hubner immobilien buero hell und offen wals image/jpeg https://cmcdn.de/c/191f048b60b1f436e615e79dee877f768e2d3d81.jpg false FK928K 9343333 https://immo.sn.at/immobilien/offen-und-transparent-FK928K 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T08:02:53.148181Z 2024-03-14T09:02:53Z 2024-06-05T00:34:30Z 5071 Wals-Siezenheim 2 false EUR 200.96 200.96 Ideal für Unternehmen mit Kundenverkehr Das exponierte Gebäude befindet sich in Himmelreich und ist dadurch optimal erreichbar. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. In der Nähe gibt es zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das helle und freundliche Büro im 2. OG kann bequem mit dem Aufzug erreicht werden und eignet sich aufgrund des Grundrisses optimal für Unternehmen mit Kundenverkehr. Früher medizinisch genutzt, ist eine Nachvermietung als Praxis denkbar, jedoch keine Bedingung. Für Kunden und Mitarbeiter stehen am Areal ausreichend Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung. Einer der wesentlichen Vorteile des Hauses. hoelzlhubnerimmobilien buero wals nahe autobahn image/jpeg https://cmcdn.de/c/bfc989d5e562a65d1f6957220a9088815af754e8.jpg hoelzlhubnerimmobilien buero wals nahe autobahn image/jpeg https://cmcdn.de/c/5398e27bfbcf8b797a2d69d5d06b8438108d26db.jpg hoelzlhubnerimmobilien buero wals nahe autobahn image/jpeg https://cmcdn.de/c/e6db964da8564bec0ef8e9b8deb844da097715d5.jpg hoelzlhubnerimmobilien buero wals nahe autobahn image/jpeg https://cmcdn.de/c/9c06f9b37ea0ee656418557fe514300ee608ece9.jpg false FK928L 9343325 https://immo.sn.at/immobilien/ideal-fuer-unternehmen-mit-kundenverkehr-FK928L 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T08:02:53.148216Z 2024-03-14T09:02:53Z 2024-06-05T00:34:30Z 5071 Wals-Siezenheim 2 false EUR 314.76 314.76 Exponiert und flexibel Das helle Büro verfügt über eine gut strukturierte Aufteilung. Die Räume sind klimatisiert und mit Sonnenschutz versehen. Die Flächen wurden bislang für medizinische Zwecke genutzt, somit ist auch eine Weiterführung als Praxis denkbar. Ideal ist der großzügige und zentral gesetzte Empfang, von dem aus man die restlichen Räume gut erreichen kann. Am Areal stehen sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter ausreichend Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung. hoelzlhubnerimmobilien-praxis-buero-wals image/jpeg https://cmcdn.de/c/cdcfd746944357e730fb64c3ca58a0db981194fe.jpg hoelzlhubnerimmobilien-praxis-buero-wals image/jpeg https://cmcdn.de/c/ba5aa525bf3204aced39a860e14cbdf7f4a58775.jpg hoelzlhubnerimmobilien-praxis-buero-wals image/jpeg https://cmcdn.de/c/cd5701fa318a5cb163eafc8a2eb0eabd23c61182.jpg hoelzlhubnerimmobilien-praxis-buero-wals image/jpeg https://cmcdn.de/c/e61f56823d33fda990e2b2fc89f0ebdcc94f1425.jpg false FK928H 9343324 https://immo.sn.at/immobilien/exponiert-und-flexibel-FK928H 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T08:02:52.621157Z 2024-03-14T09:02:52Z 2024-06-05T00:34:31Z 5071 Wals-Siezenheim 1 false EUR 217.98 217.98 Exklusives Büro in Frequenzlage Das Büro besteht aus einem großzügigen Empfang und vier Räumen, die mit eleganten Glastrennwänden unterteilt sind. Es ist klimatisiert und mit Teppichböden versehen. Besonders hervorzuheben sind die ausgezeichnete Erreichbarkeit über die Autobahn sowie die ausgezeichnete Sichtlage. Ein Standort, der einen Blick wert ist. Ideal die Parkplatzsituation am Areal für Kunden und Mitarbeiter. hoelzl hubner immobilien exklusives buero wals image/jpeg https://cmcdn.de/c/fbd14dd103a790bf318fc22969dc08eb0a1e07f9.jpg hoelzl hubner immobilien exklusives buero wals image/jpeg https://cmcdn.de/c/35d5d067e948497bf88da83aafa9b0a89b92b0d8.jpg hoelzl hubner immobilien exklusives buero wals image/jpeg https://cmcdn.de/c/1fc84068ae52be284ab352088fb42c6d6c860d41.jpg hoelzl hubner immobilien exklusives buero wals image/jpeg https://cmcdn.de/c/7ae31fec75cdc6f376eba6ae888e08195973d96b.jpg hoelzl hubner immobilien exklusives buero wals image/jpeg https://cmcdn.de/c/379a4161e86926f17be5cbed0d532900e6a5a3ef.jpg hoelzl hubner immobilien exklusives buero wals image/jpeg https://cmcdn.de/c/32cf33fd355697e8267146a29386c8fbd55f7e71.jpg hoelzl hubner immobilien exklusives buero wals image/jpeg https://cmcdn.de/c/cf8b0b08b5be37e6c6ed2a4cb71baba4063b7fea.jpg false FK928J 9343360 https://immo.sn.at/immobilien/exklusives-buero-in-frequenzlage-FK928J 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T08:02:52.621184Z 2024-03-14T09:02:52Z 2024-06-05T00:34:30Z 5020 Salzburg false EUR 793 793 Büroetage in bester Erreichbarkeit Die lichtdurchflutete Büroetage verfügt über einen gut strukturierten Grundriss. Bei der Generalsanierung kann auf die Wünsche und Bedürfnisse des künftigen Mieters eingegangen werden, was die Raumaufteilung anbelangt. Bei größerem Platzbedarf kann eine weitere Büroetage derselben Größe angemietet werden. Durch den Umbau, der unter anderem Klimatisierung, neue Bodenbeläge und die Sanierung der Oberflächen und Sanitärbereiche bedeutet, benötigt man eine Vorlaufzeit von ca. 2-3 Monaten ab Vertragsklarheit. Tiefgaragenplätze stehen á € 65,-- netto zur Verfügung. hoelz hubner immobilien bueroetage gut erreichbar image/jpeg https://cmcdn.de/c/ed92f556abd989d4f7996db025280356ff9001e9.jpg hoelzl hubner immobilien bueroetage gut erreichbar image/jpeg https://cmcdn.de/c/889544bde35b14083174773b49c9a52ad2a680e7.jpg hoelz hubner immobilien bueroetage gut erreichbar image/jpeg https://cmcdn.de/c/8b9f37448e701652d02e81a60f5f546df362937b.jpg hoelzl hubner immobilien buero grundriss beispiel image/jpeg https://cmcdn.de/c/c5798e7c95171d60bb10269bed59c6dc8ff3bbaa.jpg false FK8Z4P 9343311 https://immo.sn.at/immobilien/bueroetage-in-bester-erreichbarkeit-FK8Z4P 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T07:33:01.095645Z 2024-03-14T08:33:01Z 2024-06-05T00:34:30Z 5020 Salzburg 0 false EUR 395.28 18 Einzigartig in historischem Gutshof Das traditionsreiche Haus befindet sich in hervorragender Erreichbarkeit im Herzen von Maxglan und verfügt über eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Es wurde über die Jahre gepflegt und liebevoll renoviert. Über eine Glasschiebetür - die Einblick ins Innere gewährt - betritt man die historischen Räumlichkeiten. Die Einheit besteht aus zwei Haupträumen, einer komplett eingerichteten Küche sowie weiteren Nebenräumen wie Lager, Büro, Kühlräume ... die beiden offen gestalteten Verkaufsräume ermöglichen eine vielfältige Warenpräsentation. Ein besonderes Ambiente bietet der Wintergarten im rückwärtigen Bereich, der mit seinen hohen Räumen sowie dem Ausblick ins Grüne eine gemütliche Atmosphäre schafft. Es bietet sich zusätzlich die Möglichkeit einer Gartennutzung. Ideal sind die dem Geschäft zugehörigen Parkplätze unmittelbar vor dem Gebäude. Die Einheit kann als Handelsfläche, als Gastronomie oder als Kombination aus beiden genutzt werden. hoelzl hubner immobilien traditionshaus mit gastro image/jpeg https://cmcdn.de/c/0e83f20145ab9c75cf378b70da999be73a78fb0f.jpg hoelzl hubner immobilien traditionshaus mit gastro image/jpeg https://cmcdn.de/c/16c0d95fc9d3df25be24bf78d095fb619c9a078a.jpg hoelzl hubner immobilien traditionshaus mit gastro image/jpeg https://cmcdn.de/c/a8d3b789ef023329b0fb515303a3e106bc4971bc.jpg hoelzl hubner immobilien traditionshaus mit gastro image/jpeg https://cmcdn.de/c/4a7b2b870bcc207f9dbc65674f9d0aaa2a8eaee4.jpg hoelzl hubner immobilien traditionshaus mit gastro image/jpeg https://cmcdn.de/c/a90164d5abd187f1cf93c56834a80983fba50b75.jpg hoelzl hubner immobilien traditionshaus mit gastro image/jpeg https://cmcdn.de/c/8cf485ebac4b85de816323b6f56fd640104b8aad.jpg false FK8Z4Q 9343283 https://immo.sn.at/immobilien/einzigartig-in-historischem-gutshof-FK8Z4Q 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T07:33:01.095604Z 2024-03-14T08:33:01Z 2024-06-05T00:34:31Z 5020 Salzburg false EUR 2016.75 Rarität - Stand-Alone-Lösung Seltene Gelegenheit, ein Bürohaus mit Ausstellung, Büros, Lager und Archivräumen als quasi Solitair anmieten zu können. Die Mieteinheit erstreckt sich über vier Etagen, die über zwei Stiegenhäuser miteinander verbunden sind. EG 270 m², 1. und 2. OG 1.350 m², UG 400 m². Im Erdgeschoß findet man eine Verkaufs- oder Ausstellungsfläche, in den beiden oberen Etagen helle Büroräume in unterschiedlichen Größen. Ein besonderes Highlight ist die nach Süden hin ausgerichtete Terrasse im Ausmaß von ca. 90 m². Im Untergeschoß sind Sozialräume mit Teeküche sowie Archiv- und Lagerbereiche untergebracht. Der Mietpreis bezieht sich auf den Ist-Zustand. Die südseitig ausgerichteten Büros sind klimatisiert, ein Glasfaseranschluss ist möglich. Ideal sind zudem die zahlreichen Parkplätze, die unmittelbar vor dem Gebäude liegen. hoelzl hubner immobilien grosszuegiges buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/71b091118c4ee188081b1494a73e559e099f50f5.jpg hoelzl hubner immobilien grosszuegiges buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/ab213dcd0f47d05f4d63cde7ac74cf5df94eb5fc.jpg hoelzl hubner immobilien grosszuegiges buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/de52c81dd8d82be5958109161efdafcf2f6c4403.jpg hoelzl hubner immobilien grosszuegiges buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/93cf2d2ced23ca7ab89224bdba7c9db4bb3a401e.jpg hoelzl hubner immobilien grosszuegiges buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/d5d8e4401b63b3bdaa1d20370ff62a667af5569e.jpg hoelzl hubner immobilien grosszuegiges buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/8aaf90760f03e4cee899473f2d0649dbe83df2a6.jpg hoelzl hubner immobilien grosszuegiges buero ug image/jpeg https://cmcdn.de/c/07b5a7838219d5ecf5a9a90dca27a5f3e13fd961.jpg hoelzl hubner immobilien grosszuegiges buero eg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2feb6e6cf15e5f82655e4351f5f5b3e878a9e74e.jpg hoelzl hubner immobilien grosszuegiges buero 1.og image/jpeg https://cmcdn.de/c/8dd01eb4a66952437332933de9506e1d96660092.jpg hoelzl hubner immobilien grosszuegiges buero 2.og image/jpeg https://cmcdn.de/c/5a5737fcc9f4e8421b6e224a1a2fb64f216c42a3.jpg false FK8Z4K 9343298 https://immo.sn.at/immobilien/raritaet-stand-alone-loesung-FK8Z4K 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T07:33:00.184962Z 2024-03-14T08:33:00Z 2024-06-05T00:34:31Z 5020 Salzburg 0 false EUR 117.7 117.7 Besonderheit in beliebtem Nahversorgerzentrum Das Geschäft befindet sich in bester Sichtlage in einem beliebten Nahversorgerzentrum mit ausgezeichnetem Mietermix. Die Mieteinheit ist derzeit noch nicht ausgebaut, verfügt über einen offenen Grundriss und bietet somit individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die großzügigen Fensterflächen lassen ausreichend Tageslicht ins Innere und bieten eine ideale Werbemöglichkeit. Das Geschäfts eignet sich sowohl für Handel als auch für einen Bürobetrieb. Durch die Tiefgarage ist eine hervorragende Parkplatzsituation für Kunden und Mitarbeiter gegeben. hoelzl hubner immobilien geschaeft alpenstrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/74870c91b147917eefcb6e413b847ba7d93b0889.jpg hoelzl hubner immobilien geschaeft alpenstrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/46671ed89d92dbedd230fbf466b5d4ac501eaadd.jpg hoelzl hubner immobilien geschaeft alpenstrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/c94ed1e5b28e985a6f127da711f45edc91f62b2d.jpg false FK8Z4L 9343301 https://immo.sn.at/immobilien/besonderheit-in-beliebtem-nahversorgerzentrum-FK8Z4L 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T07:33:00.184917Z 2024-03-14T08:33:00Z 2024-06-05T00:34:31Z 5020 Salzburg 1 false 440000 EUR 44.72 44.72 1 2 12 2023 Neubauwohnung mit XXL-Balkon in Aigen Willkommen in dieser exklusiven 2-Zimmer Neubauwohnung mit ca. 45 m² im 1. Obergeschoß, eingebettet in eine modernen, kleinen Wohnanlage. Sie besticht durch eine durchdachte Raumgestaltung und hochwertige Ausstattung für ultimativen Wohnkomfort. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich, der nahtlos mit dem großen Balkon (ca. 12 m²) verschmilzt – ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien mit einem unvergleichlichen Ausblick ins Grüne besticht. Der Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer (mittels Doppeltüre) als auch vom Schlafzimmer aus zu betreten. Das großzügige Schlafzimmer wird vom Wohnzimmer aus betreten und bietet ausreichend Platz für einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist zeitlos gestaltet und verfügt über eine offene Dusche sowie Tageslicht, das für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im praktischen Abstellraum. Der gesamte Wohnbereich ist mit einem edlen Parkettboden ausgestattet, der Wärme und Eleganz verleiht. Die Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen. Die elektrischen Außenbeschattungen (Raffstores mittels Fernbedienungen) ermöglichen es Ihnen, die Sonneneinstrahlung nach Bedarf zu regulieren und so stets eine angenehme Atmosphäre zu schaffen. Abgerundet wird das Wohlfühlpaket mit der kontrollierten Wohnraumlüftung. Für Internet und Fernsehen ist die Salzburg AG bereits im Haus. Zu der Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze, die einen sicheren Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. 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Dieses einzigartige Angebot umfasst Büro-, Showroom-, Labor- und Technologieflächen, die sowohl gemietet als auch erworben werden können. Mit flexiblen Einheiten ab etwa 110 m² Nutzfläche bietet es Raum für individuelle Anpassungen, einen "Maßanzug" für Ihre Bedürfnisse. Das gesamte Areal ermöglicht eine Nutzfläche von bis zu 33.000 m² oder Platz für bis zu 1.500 Arbeitsplätze. Zu den exklusiven Merkmalen gehören u.a. großzügige Terrassenflächen, nachhaltige Gebäude und Parkmöglichkeiten mit E-Ladestationen. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, von multifunktionalen Büroflächen über individuell gestaltete Firmenzentralen bis hin zu modernen Laboren. Der Spatenstich für das erste Baufeld mit etwa 11.200 m² Nutzfläche erfolgte im Mai 2023. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant, und bei Bedarf können weitere Baufelder vorzeitig umgesetzt werden. Die Preisgestaltung beruht auf der Situierung im Haus und den individuellen Ausbaukosten. Die Einheiten werden ab ca. € 14,85/m² zzgl. BK und USt. im Edelrohbauzustand angeboten. Auf Mieterwunsch können die Einheiten schlüsselfertig übergeben werden - ab ca. € 18,60/m² zzgl. BK und USt. Erleben Sie die Zukunft Ihrer Arbeitsumgebung – kontaktieren Sie uns gerne noch heute! 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Dieses einzigartige Angebot umfasst Büro-, Showroom-, Labor- und Technologieflächen, die sowohl gemietet als auch erworben werden können. Mit flexiblen Einheiten ab etwa 110 m² Nutzfläche bietet es Raum für individuelle Anpassungen, einen "Maßanzug" für Ihre Bedürfnisse. Das gesamte Areal ermöglicht eine Nutzfläche von bis zu 33.000 m² oder Platz für bis zu 1.500 Arbeitsplätze. Zu den exklusiven Merkmalen gehören u.a. großzügige Terrassenflächen, nachhaltige Gebäude und Parkmöglichkeiten mit E-Ladestationen. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, von multifunktionalen Büroflächen über individuell gestaltete Firmenzentralen bis hin zu modernen Laboren. Der Spatenstich für das erste Baufeld mit etwa 11.200 m² Nutzfläche erfolgte im Mai 2023. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant, und bei Bedarf können weitere Baufelder vorzeitig umgesetzt werden. Die Preisgestaltung beruht auf der Situierung im Haus und den individuellen Ausbaukosten. Die Einheiten werden ab ca. € 14,85/m² zzgl. 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Dieses einzigartige Angebot umfasst Büro-, Showroom-, Labor- und Technologieflächen, die sowohl gemietet als auch erworben werden können. Mit flexiblen Einheiten ab etwa 110 m² Nutzfläche bietet es Raum für individuelle Anpassungen, einen "Maßanzug" für Ihre Bedürfnisse. Das gesamte Areal ermöglicht eine Nutzfläche von bis zu 33.000 m² oder Platz für bis zu 1.500 Arbeitsplätze. Zu den exklusiven Merkmalen gehören u.a. großzügige Terrassenflächen, nachhaltige Gebäude und Parkmöglichkeiten mit E-Ladestationen. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, von multifunktionalen Büroflächen über individuell gestaltete Firmenzentralen bis hin zu modernen Laboren. Der Spatenstich für das erste Baufeld mit etwa 11.200 m² Nutzfläche erfolgte im Mai 2023. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant, und bei Bedarf können weitere Baufelder vorzeitig umgesetzt werden. Die Preisgestaltung beruht auf der Situierung im Haus und den individuellen Ausbaukosten. Die Einheiten werden ab ca. € 14,85/m² zzgl. 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Das Erdgeschoss bietet sich für Lager- oder Produktionsflächen an, während im Obergeschoss Büroflächen untergebracht sind. Das Sektionaltor im EG zur Beschickung der Halle beträgt in etwa 3x3 Meter und ist überdacht. Zusätzlich zur bestehenden Fläche besteht eine Erweiterungsplanung für das Gebäude, wodurch durch einen Anbau im Erdgeschoss und eine Aufstockung um bis zu zwei Obergeschosse weitere 1.045 m² Nutzfläche gewonnen werden können. Insgesamt stünde dann eine Nutzfläche von ca. 2.126 m² zur Verfügung. Die angebotenen Flächen sind derzeit an ein Diagnostik- / Biotech-Unternehmen vermietet und entsprechend dessen Anforderungen ausgestattet, einschließlich spezialisierter Labor- und Produktionsbereiche. Im Falle einer Eigennutzung besteht die Möglichkeit, das Mietverhältnis in absehbarer Zeit aufzulösen. Die Flächen bzw. der Raumschnitt können an den eigenen Bedarf angepasst werden. Unmittelbar vor dem Gebäude befinden sich die zugehörigen Parkplätze. Derzeit wird die Möglichkeit geboten, das Betriebsgebäude entweder anzumieten oder zu kaufen. 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Die strategisch günstige Lage bietet eine sehr gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit für Gewerbebetriebe aller Art. Eine ca. 230 m lange, gut einsehbare Grundstücksseite direkt neben der Autobahn, bietet viel Kreativität für individuelle Werbung. 3 Varianten des Erwerbs: 1. Erwerb der gesamten Liegenschaft zur eigenen Projektentwicklung. 2. Erwerb einer kompletten Projektplanung inklusive Einreichung bei der Baubehörde 3. Erwerb einer schlüsselfertigen Betriebsansiedlung entsprechend der Kundenanforderungen Zum derzeitigen Zeitpunkt können individuelle Wünsche berücksichtigt werden, womit eine möglichst flexible und effiziente Nutzung des Geländes gegeben ist. hölzl&hubnerimmobiliensipbachzell image/jpeg https://cmcdn.de/c/6b74d3cfb04bfafd64c988b0f5b229b837c06884.jpg hölzl&hubnerimmobiliensipbachzell image/jpeg https://cmcdn.de/c/8d590a8b23180b0f8139e9b8807aae1b63b95441.jpg hölzl&hubnerimmobiliensipbachzell image/jpeg https://cmcdn.de/c/69c4a3bf93f8b7ef4dca7d2a5e5b653fcbe38334.jpg false FMDDJC 9420630 https://immo.sn.at/immobilien/seltenheit-gewerbegrundstueck-neben-der-autobahn-zum-verkauf-FMDDJC 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T09:03:20.123872Z 2024-04-24T09:03:20Z 2024-06-05T00:34:33Z 530050739 Birgit Reingruber Immobilien 50740 5310 Tiefgraben false 219000 EUR true 53.4 60.96 2 50 1 1 2 50 1999 Bezaubernde Gartenwohnung! Die lichtdurchflutete 2 Zimmer Wohnung auf zwei Etagen, befindet sich in einem sonnigen, ruhigen Wohngebiet, Nähe Mondsee. In der oberen Etage befindet sich das Schlafzimmer als auch das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster. Das Badezimmer ist von der Toilette getrennt. In der unteren Etage befindet sich der Vorraum, Küche sowie der gemütliche Wohnraum mit Glas Erker. Der gepflegte Garten erweitert den Wohnbereich nach Süd/Westen. Die Gartenwohnung verfügt über einen eigenen Eingang. 1 Parkplatz und 1 Carport Platz sind inklusive! Die Wohnung ist noch bis Ende November 2024 vermietet. Hauptwohnsitz genehmigt. 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Ein herrliches Mondsee Panorama - Schafberg, Drachenwand, Mondsee- eröffnet sich von der Eleganten Wohnung. Mit nur 5 Wohnungen bietet das attraktive Gesamtkonzept ein komfortables Wohngefühl. Die fantastische Vielzahl an Freizeitgestaltung, die Einkaufmöglichkeiten und die erstklassige Bauausführung machen die Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause. Geplante Fertigstellung Winter 2024 Zusätzlich besteht die Möglichkeit auf einen Garagen Stellplatz Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fa047a96c828f64433c41b5cd2bdcca7/Fc_Ltr_MCCUb2pPnfI.png_fc_h600_w800/38TZIYS1DWskLLhqONgEU1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/232d866b538e4e95787c85770346a4d3/Fc_Ltr_MCCUb2pPnfI.png_fc_h600_w800/8tN2uxYz51lMa87yrTOQx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fc1718bff0b5d6b4d826f2aec6135811/Fc_Ltr_MCCUb2pPnfI.png_fc_h600_w800/7drkbLD0LTEG6krZUljOUI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/06d063497223db7d40b0731d08aa06ef/Fc_Ltr_MCCUb2pPnfI.png_fc_h600_w800/2G8KcPIysjSkaiRkqfNYM.jpg true FHQGV6 9284731 https://immo.sn.at/immobilien/traumhaftes-see-und-bergpanorama-FHQGV6 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T08:03:11.018487Z 2024-02-14T09:03:11Z 2024-06-05T00:34:34Z 5310 Mondsee 3 false 1249000 EUR true 93.36 3 1 28.65 2023 Dachgeschoßwohnung mit Mondsee Panorama! <h5>Ein herrliches Mondsee Panorama - Schafberg, Drachenwand, Mondsee- eröffnet sich von der Eleganten Wohnung.</h5> Mit nur 5 Wohnungen bietet das attraktive Gesamtkonzept ein komfortables Wohngefühl. Die fantastische Vielzahl an Freizeitgestaltung, die Einkaufmöglichkeiten und die erstklassige Bauausführung machen die Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause. Geplante Fertigstellung Winter 2024/2025 Zusätzlich besteht die Möglichkeit auf Garagen Stellplätze Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f5e3c0782eb377672b1b5082e81049d7/Fc_Ltr_MCCUb2pPnfI.png_fc_h600_w800/6A7qDGTVcFdWMinMDGspjB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/232d866b538e4e95787c85770346a4d3/Fc_Ltr_MCCUb2pPnfI.png_fc_h600_w800/8tN2uxYz51lMa87yrTOQx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/299a4d81ec894cfe55e021357fb7f9f4/Fc_Ltr_MCCUb2pPnfI.png_fc_h600_w800/2YeWgJA9D4GEi3hHzLs9fB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7d608376a33679df378f83e9fb3723e7/Fc_Ltr_MCCUb2pPnfI.png_fc_h600_w800/36eEpnBe8Dhoj3TTifuJ78.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/166d13ca72e9a8cc358988b8454cacc5/Fc_Ltr_MCCUb2pPnfI.png_fc_h600_w800/5qvEyqJJFMf5kp3VB8TNxw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7cce80821302d355ea8cb01753be75fe/Fc_Ltr_MCCUb2pPnfI.png_fc_h600_w800/4FC3mHxAH82tMePqvvgBDD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/06d063497223db7d40b0731d08aa06ef/Fc_Ltr_MCCUb2pPnfI.png_fc_h600_w800/2G8KcPIysjSkaiRkqfNYM.jpg true FHQGV4 9284733 https://immo.sn.at/immobilien/dachgeschosswohnung-mit-mondsee-panorama-FHQGV4 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T08:03:07.582903Z 2024-02-14T09:03:07Z 2024-06-05T00:34:33Z 5310 Mondsee 3 false 1199000 EUR true 93.36 3 1 28.65 2023 Luxuriöses Dachgeschoß in 5310 Mondsee: 3 Zimmer, Erstbezug, Balkon, Parkett & mehr. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne Wohnung im Dachgeschoß bietet Ihnen ein Zuhause, das all Ihre Wünsche erfüllt. Mit einer Fläche von 93,36 m² bietet Ihnen die Wohnung drei Zimmer, einen Balkon und einen unvergleichlichen Ausblick auf den See, die Berge und die Ferne. Die Wohnung besticht durch eine moderne Ausstattung mit Parkett, Fußbodenheizung und einem Personenaufzug. Auch eine Dusche, eine Luftwärmepumpe, ein Fahrradraum und ein Abstellraum gehören zur Ausstattung. Die Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen Bus einfach und bequem. In der näheren Umgebung finden Sie alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt, Bäckerei und vieles mehr. Diese Wohnung ist eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Traum von einem Zuhause in einer malerischen Umgebung zu verwirklichen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich Ihren Traum zu erfüllen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu finden! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/58f57c9fa5f478cded6cfefbdb4ac214/Fc_Ltr_MCCUb2pPnfI.png_fc_h600_w800/7LA3UaXMjjNsh7ymJEa86x.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/232d866b538e4e95787c85770346a4d3/Fc_Ltr_MCCUb2pPnfI.png_fc_h600_w800/8tN2uxYz51lMa87yrTOQx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5a94c1629ab1061ffd65dbdd3e4f555d/Fc_Ltr_MCCUb2pPnfI.png_fc_h600_w800/4sZYqdZv9dh12TDrza4cYD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aef04123ef8b6dbf22dba05d1b37dc1a/Fc_Ltr_MCCUb2pPnfI.png_fc_h600_w800/3gvijnftBdWRX3fuju0MhV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2b7e8dbbd87ada0ba51a4cf6909f69a7/Fc_Ltr_MCCUb2pPnfI.png_fc_h600_w800/4PcfUeuJzwcY3PsCbGn8Jw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/06d063497223db7d40b0731d08aa06ef/Fc_Ltr_MCCUb2pPnfI.png_fc_h600_w800/2G8KcPIysjSkaiRkqfNYM.jpg true FHQGV5 9284734 https://immo.sn.at/immobilien/luxurioeses-dachgeschoss-in-5310-mondsee-3-zimmer-erstbezug-balkon-parkett-mehr-FHQGV5 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T08:03:07.582818Z 2024-02-14T09:03:07Z 2024-06-05T00:34:33Z 5310 Mondsee 2 false EUR 2023 Cooming Soon - Neubauprojekt Mondseepanorama! Smartes Neubau Projekt mit herrlichen Berg- und Seepanorama- Mondsee, Schafberg, Drachenwand,.. Extra Hell, Extra Komfortabel - mit nur 5 Wohnungen bietet das attraktive Gesamtkonzept ein komfortables Wohngefühl. Effiziente Grundrisse mit optimaler Raumaufteilung und perfekter Möbilierungsmöglichkeit - auch für kompakte Flächen. Zwei- und Drei Zimmer Wohnungen mit großzügigen Außenbereich. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c80a53fa342947fc2e11c60eb724a61b/Fc_Ltr_MCCUb2pPnfI.png_fc_h600_w800/61eJFGs9VUDfVsZlyAv0tC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f64c0cc7ea4add60ad40a99ef66e9210/Fc_Ltr_MCCUb2pPnfI.png_fc_h600_w800/6Al1lcog28UAC7CKIsdIyH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/feeb19736ddb8fce26436653510052d8/Fc_Ltr_MCCUb2pPnfI.png_fc_h600_w800/3ZShW8S95wEubIeP9LHTaN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ff7983c053b47648074858d6c72c7fc9/Fc_Ltr_MCCUb2pPnfI.png_fc_h600_w800/clGkAOxvwVa703D1G2Huu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/152b33c2c735471eb636eeb567fae26c/Fc_Ltr_MCCUb2pPnfI.png_fc_h600_w800/5xUSgoybczKkmNIBNEJg30.jpg true FHQGV2 9284732 https://immo.sn.at/immobilien/cooming-soon-neubauprojekt-mondseepanorama-FHQGV2 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T08:03:06.560253Z 2024-02-14T09:03:06Z 2024-06-05T00:34:34Z 530052259 Wohnbau Bergland 52260 5620 Schwarzach im Pongau false 316608 EUR 64 2.5 1 1 1 6.75 Geräumige 2-Raum Wohnung in Schwarzach/Pg. "Trio Schwarzach" 23 exklusive Eigentumswohnungen in zentraler Lage Im EG befinden sich die Salzburger Sparkasse und weitere Geschäftsräume Im 1.OG wird die neue Polizeiinspektion Schwarzach einziehen Ein komfortables Wohnen wird durch Barrierefreiheit in allen Wohneinheiten, den Personenaufzug von der obersten Etage bis ins 2. UG, zur Wohnung gehörendes Kellerabteil und Allgemeinräume gewährleistet. Moderne ökologische Bauweise und die Verarbeitung qualitativ hochwertiger Materialien bei der Innenausstattung sind bei uns seit nun mehr 70 Jahren ein Garant für ein zukunftsträchtiges und langlebiges Eigenheim. HWB 30, fGEE 0,67 Allgemeine Daten Planung:Wohnbau-Genossenschaft Bergland 5700 Zell am See Baubeginn:Mai 2022 Einheiten: 23 Wohneinheiten zwischen 57,78m² und 108,07m² Heizung: Heizzentrale - Fernwärme; Fußbodenheizung Sonstiges:Lift, Terrasse, Balkon oder Loggia, Tiefgarage, Abstellraum, Allgemeinräume, PV Anlage am Dach Die Wohnung ist bezugsfertig und wird nach Kaufabwicklung, Fertigstellung durch die ausführenden Firmen und Bezahlung übergeben Top 2 im 1.OG | Geräumige 2-Raum Wohnung Vorraum: 6,67m² Bad: 6,44m² WC: 2,60m² AR: 3,34m² Wohnen/Küche: 29,56m² Schlafzimmer: 15,90m² Gesamt: 64,51m² Loggia: 6,75m² Abstellraum: 6,42m² Kaufpreis TG-Stellplatz (verbindlich): € 25.000,00 Der Verkauf der Wohnung unterliegt den Bestimmungen des WGG und ist nur zur Deckung des eigenen Wohnbedürfnisses oder des unmittelbaren Wohnbedarfs naher Angehöriger erlaubt. Wir freuen uns auf Ihre Terminvereinbarung für ein Informations/Verkaufsgespräch - Regine Schreder & Christian Gruber (06542)5460 DW 32 od. DW 63 office@wohnbau-bergland.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>30.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.67</td><td></td><td></td></tr></table> 06846-Visualisierung Aussen Stp02 re_03 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000494/orig/1003116123_0.jpg 06846-Visualisierung Aussen Stp04 re_03 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000494/orig/1003116123_1.jpg 06846 Verkaufsplan TOP (2) image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000494/orig/1003116123_2.jpg false F6T5K9 7928426 https://immo.sn.at/immobilien/geraeumige-2-raum-wohnung-in-schwarzach-pg-F6T5K9 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T23:03:08.469841Z 2023-08-14T23:03:08Z 2024-06-05T00:34:34Z 5620 Schwarzach im Pongau false 405072 EUR 78 3.5 1 1 1 12.58 Geräumige 3-Raum Wohnung in Schwarzach/Pg. "Trio Schwarzach" 23 exklusive Eigentumswohnungen in zentraler Lage Im EG befinden sich die Salzburger Sparkasse und weitere Geschäftsräume Im 1.OG wird die neue Polizeiinspektion Schwarzach einziehen Ein komfortables Wohnen wird durch Barrierefreiheit in allen Wohneinheiten, den Personenaufzug von der obersten Etage bis ins 2. UG, zur Wohnung gehörendes Kellerabteil und Allgemeinräume gewährleistet. Moderne ökologische Bauweise und die Verarbeitung qualitativ hochwertiger Materialien bei der Innenausstattung sind bei uns seit nun mehr 70 Jahren ein Garant für ein zukunftsträchtiges und langlebiges Eigenheim. HWB 30, fGEE 0,67 Allgemeine Daten Planung:Wohnbau-Genossenschaft Bergland 5700 Zell am See Baubeginn:Mai 2022 Einheiten: 23 Wohneinheiten zwischen 57,78m² und 108,07m² Heizung: Heizzentrale - Fernwärme; Fußbodenheizung Sonstiges:Lift, Terrasse, Balkon oder Loggia, Tiefgarage, Abstellraum, Allgemeinräume, PV Anlage am Dach Die Wohnung ist bezugsfertig und wird nach Kaufabwicklung, Fertigstellung durch die ausführenden Firmen und Bezahlung übergeben Top 7 im 2.OG | Geräumige 3-Raum Wohnung Vorraum: 8,04m² Bad: 5,94m² WC: 2,04m² AR: 2m² Wohnen/Küche: 34,64m² Schlafzimmer: 13,02m² Kinderzimmer: 12,85m² Gesamt: 78,53m² Loggia: 12,58m² Abstellraum: 7,38m² Kaufpreis TG-Stellplatz (verbindlich): € 25.000,00 Der Verkauf der Wohnung unterliegt den Bestimmungen des WGG und ist nur zur Deckung des eigenen Wohnbedürfnisses oder des unmittelbaren Wohnbedarfs naher Angehöriger erlaubt. Wir freuen uns auf Ihre Terminvereinbarung für ein Informations/Verkaufsgespräch - Regine Schreder & Christian Gruber (06542)5460 DW 32 od. DW 63 office@wohnbau-bergland.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>30.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.67</td><td></td><td></td></tr></table> 06846-Visualisierung Aussen Stp02 re_03 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000494/orig/1003116235_0.jpg 06846-Visualisierung Aussen Stp04 re_03 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000494/orig/1003116235_1.jpg 06846 Verkaufsplan TOP (7) image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000494/orig/1003116235_2.jpg false F7ZGCM 7928428 https://immo.sn.at/immobilien/geraeumige-3-raum-wohnung-in-schwarzach-pg-F7ZGCM 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T23:02:20.046278Z 2023-09-11T23:02:20Z 2024-06-05T00:34:34Z 5620 Schwarzach im Pongau false 297984 EUR 58 2.5 1 1 1 6.25 Geräumige 2-Raum Wohnung in Schwarzach/Pg. "Trio Schwarzach" 23 exklusive Eigentumswohnungen in zentraler Lage Im EG befinden sich die Salzburger Sparkasse und weitere Geschäftsräume Im 1.OG wird die neue Polizeiinspektion Schwarzach einziehen Ein komfortables Wohnen wird durch Barrierefreiheit in allen Wohneinheiten, den Personenaufzug von der obersten Etage bis ins 2. UG, zur Wohnung gehörendes Kellerabteil und Allgemeinräume gewährleistet. Moderne ökologische Bauweise und die Verarbeitung qualitativ hochwertiger Materialien bei der Innenausstattung sind bei uns seit nun mehr 70 Jahren ein Garant für ein zukunftsträchtiges und langlebiges Eigenheim. HWB 30, fGEE 0,67 Allgemeine Daten Planung:Wohnbau-Genossenschaft Bergland 5700 Zell am See Baubeginn:Mai 2022 Einheiten: 23 Wohneinheiten zwischen 57,78m² und 108,07m² Heizung: Heizzentrale - Fernwärme; Fußbodenheizung Sonstiges:Lift, Terrasse, Balkon oder Loggia, Tiefgarage, Abstellraum, Allgemeinräume, PV Anlage am Dach Die Wohnung ist bezugsfertig und wird nach Kaufabwicklung, Fertigstellung durch die ausführenden Firmen und Bezahlung übergeben Top 15 im 2.OG | Geräumige 2-Raum Wohnung Vorraum: 3,38m² Bad/WC: 6,23m² AR: 2,36m² Wohnen/Küche: 33,77m² Schlafzimmer: 12,95m² Gesamt: 58,69m² Balkon: 6,25m² Abstellraum: 5,17m² Kaufpreis TG-Stellplatz (verbindlich): € 25.000,00 Der Verkauf der Wohnung unterliegt den Bestimmungen des WGG und ist nur zur Deckung des eigenen Wohnbedürfnisses oder des unmittelbaren Wohnbedarfs naher Angehöriger erlaubt. Wir freuen uns auf Ihre Terminvereinbarung für ein Informations/Verkaufsgespräch - Regine Schreder & Christian Gruber (06542)5460 DW 32 od. DW 63 office@wohnbau-bergland.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>30.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.67</td><td></td><td></td></tr></table> 06846-Visualisierung Aussen Stp02 re_03 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000494/orig/1003116307_0.jpg 06846-Visualisierung Aussen Stp04 re_03 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000494/orig/1003116307_1.jpg 06846 Verkaufsplan TOP (15) image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000494/orig/1003116307_2.jpg false F96RR2 8788852 https://immo.sn.at/immobilien/geraeumige-2-raum-wohnung-in-schwarzach-pg-F96RR2 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T23:03:02.973984Z 2023-10-06T23:03:02Z 2024-06-05T00:34:33Z 5620 Schwarzach im Pongau false 442320 EUR 80 3.5 1 1 1 10 Geräumige 3-Raum Wohnung in Schwarzach/Pg. "Trio Schwarzach" 23 exklusive Eigentumswohnungen in zentraler Lage Im EG befinden sich die Salzburger Sparkasse und weitere Geschäftsräume Im 1.OG wird die neue Polizeiinspektion Schwarzach einziehen Ein komfortables Wohnen wird durch Barrierefreiheit in allen Wohneinheiten, den Personenaufzug von der obersten Etage bis ins 2.UG, zur Wohnung gehörendes Kellerabteil und Allgemeinräume gewährleistet. Moderne ökologische Bauweise und die Verarbeitung qualitativ hochwertiger Materialien bei der Innenausstattung sind bei uns seit nun mehr 70 Jahren ein Garant für ein zukunftsträchtiges und langlebiges Eigenheim. HWB 30, fGEE 0,67 Allgemeine Daten Planung:Wohnbau-Genossenschaft Bergland 5700 Zell am See Baubeginn:Mai 2022 Einheiten: 23 Wohneinheiten zwischen 57,78m² und 108,07m² Heizung: Heizzentrale - Fernwärme; Fußbodenheizung Sonstiges:Lift, Terrasse, Balkon oder Loggia, Tiefgarage, Abstellraum, Allgemeinräume, PV Anlage am Dach Die Wohnung ist bezugsfertig und wird nach Kaufabwicklung, Fertigstellung durch die ausführenden Firmen und Bezahlung übergeben Top 21 im 3.OG | Geräumige 3-Raum Wohnung Vorraum: 8,96m² Bad: 6,06m² WC: 2,40m² AR: 3,12m² Wohnen/Küche: 33,01m² Schlafzimmer: 14,27m² Kinderzimmer: 12,37m² Gesamt: 80,19m² Loggia: 10m² Abstellraum: 8,01m² Kaufpreis TG-Stellplatz (verbindlich): € 25.000,00 Der Verkauf der Wohnung unterliegt den Bestimmungen des WGG und ist nur zur Deckung des eigenen Wohnbedürfnisses oder des unmittelbaren Wohnbedarfs naher Angehöriger erlaubt. Wir freuen uns auf Ihre Terminvereinbarung für ein Informations/Verkaufsgespräch - Regine Schreder & Christian Gruber (06542)5460 DW 32 od. DW 63 office@wohnbau-bergland.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>30.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.67</td><td></td><td></td></tr></table> 06846-Visualisierung Aussen Stp02 re_03 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000494/orig/1003116503_0.jpg 06846-Visualisierung Aussen Stp04 re_03 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000494/orig/1003116503_1.jpg 06846 Verkaufsplan TOP (21) image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000494/orig/1003116503_2.jpg false FJ6SZ5 7928434 https://immo.sn.at/immobilien/geraeumige-3-raum-wohnung-in-schwarzach-pg-FJ6SZ5 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T23:06:28.548484Z 2024-02-23T00:06:28Z 2024-06-05T00:34:34Z 5620 Schwarzach im Pongau false 344544 EUR 66 2.5 1 1 1 7.9 Geräumige 2-Raum Wohnung in Schwarzach/Pg. "Trio Schwarzach" 23 exklusive Eigentumswohnungen in zentraler Lage Im EG befinden sich die Salzburger Sparkasse und weitere Geschäftsräume Im 1.OG wird die neue Polizeiinspektion Schwarzach einziehen Ein komfortables Wohnen wird durch Barrierefreiheit in allen Wohneinheiten, den Personenaufzug von der obersten Etage bis ins 2. UG, zur Wohnung gehörendes Kellerabteil und Allgemeinräume gewährleistet. Moderne ökologische Bauweise und die Verarbeitung qualitativ hochwertiger Materialien bei der Innenausstattung sind bei uns seit nun mehr 70 Jahren ein Garant für ein zukunftsträchtiges und langlebiges Eigenheim. HWB 30, fGEE 0,67 Allgemeine Daten Planung:Wohnbau-Genossenschaft Bergland 5700 Zell am See Baubeginn:Mai 2022 Einheiten: 23 Wohneinheiten zwischen 57,78m² und 108,07m² Heizung: Heizzentrale - Fernwärme; Fußbodenheizung Sonstiges:Lift, Terrasse, Balkon oder Loggia, Tiefgarage, Abstellraum, Allgemeinräume, PV Anlage am Dach Die Wohnung ist bezugsfertig und wird nach Kaufabwicklung, Fertigstellung durch die ausführenden Firmen und Bezahlung übergeben Top 4 im 1.OG | Geräumige 2-Raum Wohnung Vorraum: 8,09m² Bad: 6,01m² WC: 1,65m² AR: 2,40m² Wohnen/Küche: 33,15m² Schlafzimmer: 14,65m² Gesamt: 65,95m² Loggia: 7,90m² Abstellraum: 6,98m² Kaufpreis TG-Stellplatz (verbindlich): € 25.000,00 Der Verkauf der Wohnung unterliegt den Bestimmungen des WGG und ist nur zur Deckung des eigenen Wohnbedürfnisses oder des unmittelbaren Wohnbedarfs naher Angehöriger erlaubt. Wir freuen uns auf Ihre Terminvereinbarung für ein Informations/Verkaufsgespräch - Regine Schreder & Christian Gruber (06542)5460 DW 32 od. DW 63 office@wohnbau-bergland.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>30.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.67</td><td></td><td></td></tr></table> 06846-Visualisierung Aussen Stp02 re_03 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000494/orig/1003116130_0.jpg 06846-Visualisierung Aussen Stp04 re_03 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000494/orig/1003116130_1.jpg 06846 Verkaufsplan TOP (4) image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000494/orig/1003116130_2.jpg false F7TKSJ 7928427 https://immo.sn.at/immobilien/geraeumige-2-raum-wohnung-in-schwarzach-pg-F7TKSJ 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T23:02:07.495963Z 2023-09-07T23:02:07Z 2024-06-05T00:34:34Z 5620 Schwarzach im Pongau false 344544 EUR 65 2.5 1 1 1 6.25 Geräumige 2-Raum Wohnung in Schwarzach/Pg. "Trio Schwarzach" 23 exklusive Eigentumswohnungen in zentraler Lage Im EG befinden sich die Salzburger Sparkasse und weitere Geschäftsräume Im 1.OG wird die neue Polizeiinspektion Schwarzach einziehen Ein komfortables Wohnen wird durch Barrierefreiheit in allen Wohneinheiten, den Personenaufzug von der obersten Etage bis ins 2.UG, zur Wohnung gehörendes Kellerabteil und Allgemeinräume gewährleistet. Moderne ökologische Bauweise und die Verarbeitung qualitativ hochwertiger Materialien bei der Innenausstattung sind bei uns seit nun mehr 70 Jahren ein Garant für ein zukunftsträchtiges und langlebiges Eigenheim. HWB 30, fGEE 0,67 Allgemeine Daten Planung:Wohnbau-Genossenschaft Bergland 5700 Zell am See Baubeginn:Mai 2022 Einheiten: 23 Wohneinheiten zwischen 57,78m² und 108,07m² Heizung: Heizzentrale - Fernwärme; Fußbodenheizung Sonstiges:Lift, Terrasse, Balkon oder Loggia, Tiefgarage, Abstellraum, Allgemeinräume, PV Anlage am Dach Die Wohnung ist bezugsfertig und wird nach Kaufabwicklung, Fertigstellung durch die ausführenden Firmen und Bezahlung übergeben Top 11 im 2.OG | Geräumige 2-Raum Wohnung Vorraum: 7,55m² Bad: 5,59m² WC: 2,09m² AR: 2,65m² Wohnen/Küche: 30,55m² Schlafzimmer: 16,63m² Gesamt: 65,06m² Loggia: 6,25m² Abstellraum: 6,05m² Kaufpreis TG-Stellplatz (verbindlich): € 25.000,00 Der Verkauf der Wohnung unterliegt den Bestimmungen des WGG und ist nur zur Deckung des eigenen Wohnbedürfnisses oder des unmittelbaren Wohnbedarfs naher Angehöriger erlaubt. Wir freuen uns auf Ihre Terminvereinbarung für ein Informations/Verkaufsgespräch - Regine Schreder & Christian Gruber (06542)5460 DW 32 od. DW 63 office@wohnbau-bergland.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>30.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.67</td><td></td><td></td></tr></table> 06846-Visualisierung Aussen Stp02 re_03 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000494/orig/1003116274_0.jpg 06846-Visualisierung Aussen Stp04 re_03 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000494/orig/1003116274_1.jpg 06846 Verkaufsplan TOP (11) image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000494/orig/1003116274_2.jpg false F93GQP 7928430 https://immo.sn.at/immobilien/geraeumige-2-raum-wohnung-in-schwarzach-pg-F93GQP 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T23:03:37.002795Z 2023-10-04T23:03:37Z 2024-06-05T00:34:34Z 5620 Schwarzach im Pongau false 395760 EUR 78 3.5 1 1 1 12.58 Geräumige 3-Raum Wohnung in Schwarzach/Pg. "Trio Schwarzach" 23 exklusive Eigentumswohnungen in zentraler Lage Im EG befinden sich die Salzburger Sparkasse und weitere Geschäftsräume Im 1.OG wird die neue Polizeiinspektion Schwarzach einziehen Ein komfortables Wohnen wird durch Barrierefreiheit in allen Wohneinheiten, den Personenaufzug von der obersten Etage bis ins 2. UG, zur Wohnung gehörendes Kellerabteil und Allgemeinräume gewährleistet. Moderne ökologische Bauweise und die Verarbeitung qualitativ hochwertiger Materialien bei der Innenausstattung sind bei uns seit nun mehr 70 Jahren ein Garant für ein zukunftsträchtiges und langlebiges Eigenheim. HWB 30, fGEE 0,67 Allgemeine Daten Planung:Wohnbau-Genossenschaft Bergland 5700 Zell am See Baubeginn:Mai 2022 Einheiten: 23 Wohneinheiten zwischen 57,78m² und 108,07m² Heizung: Heizzentrale - Fernwärme; Fußbodenheizung Sonstiges:Lift, Terrasse, Balkon oder Loggia, Tiefgarage, Abstellraum, Allgemeinräume, PV Anlage am Dach Die Wohnung ist bezugsfertig und wird nach Kaufabwicklung, Fertigstellung durch die ausführenden Firmen und Bezahlung übergeben Top 1 im 1.OG | Geräumige 3-Raum Wohnung Vorraum: 8,04m² Bad: 5,94m² WC: 2,04m² AR: 2m² Wohnen/Küche: 34,64m² Schlafzimmer: 13,02m² Kinderzimmer: 12,85m² Gesamt: 78,53m² Loggia: 12,58m² Abstellraum: 7,45m² Kaufpreis TG-Stellplatz (verbindlich): € 25.000,00 Der Verkauf der Wohnung unterliegt den Bestimmungen des WGG und ist nur zur Deckung des eigenen Wohnbedürfnisses oder des unmittelbaren Wohnbedarfs naher Angehöriger erlaubt. Wir freuen uns auf Ihre Terminvereinbarung für ein Informations/Verkaufsgespräch - Regine Schreder & Christian Gruber (06542)5460 DW 32 od. DW 63 office@wohnbau-bergland.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>30.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.67</td><td></td><td></td></tr></table> 06846-Visualisierung Aussen Stp02 re_03 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000494/orig/1003116067_0.jpg 06846-Visualisierung Aussen Stp04 re_03 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000494/orig/1003116067_1.jpg 06846 Verkaufsplan TOP (1) image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000494/orig/1003116067_2.jpg false F4TZVD 7928425 https://immo.sn.at/immobilien/geraeumige-3-raum-wohnung-in-schwarzach-pg-F4TZVD 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T23:21:00.236585Z 2023-06-27T23:21:00Z 2024-06-05T00:34:33Z 5620 Schwarzach im Pongau false 349200 EUR 65 2.5 1 1 1 6.25 Geräumige 2-Raum Wohnung in Schwarzach/Pg. "Trio Schwarzach" 23 exklusive Eigentumswohnungen in zentraler Lage Im EG befinden sich die Salzburger Sparkasse und weitere Geschäftsräume Im 1.OG wird die neue Polizeiinspektion Schwarzach einziehen Ein komfortables Wohnen wird durch Barrierefreiheit in allen Wohneinheiten, den Personenaufzug von der obersten Etage bis ins 2.UG, zur Wohnung gehörendes Kellerabteil und Allgemeinräume gewährleistet. Moderne ökologische Bauweise und die Verarbeitung qualitativ hochwertiger Materialien bei der Innenausstattung sind bei uns seit nun mehr 70 Jahren ein Garant für ein zukunftsträchtiges und langlebiges Eigenheim. HWB 30, fGEE 0,67 Allgemeine Daten Planung:Wohnbau-Genossenschaft Bergland 5700 Zell am See Baubeginn:Mai 2022 Einheiten: 23 Wohneinheiten zwischen 57,78m² und 108,07m² Heizung: Heizzentrale - Fernwärme; Fußbodenheizung Sonstiges:Lift, Terrasse, Balkon oder Loggia, Tiefgarage, Abstellraum, Allgemeinräume, PV Anlage am Dach Die Wohnung ist bezugsfertig und wird nach Kaufabwicklung, Fertigstellung durch die ausführenden Firmen und Bezahlung übergeben Top 20 im 3.OG | Geräumige 2-Raum Wohnung Vorraum: 8,11m² Bad: 6,43m² WC: 2,12m² AR: 3,22m² Wohnen/Küche: 29,94m² Schlafzimmer: 15,18m² Gesamt: 65m² Loggia: 6,25m² Abstellraum: 6,42m² Kaufpreis TG-Stellplatz (verbindlich): € 25.000,00 Der Verkauf der Wohnung unterliegt den Bestimmungen des WGG und ist nur zur Deckung des eigenen Wohnbedürfnisses oder des unmittelbaren Wohnbedarfs naher Angehöriger erlaubt. Wir freuen uns auf Ihre Terminvereinbarung für ein Informations/Verkaufsgespräch - Regine Schreder & Christian Gruber (06542)5460 DW 32 od. DW 63 office@wohnbau-bergland.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>30.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.67</td><td></td><td></td></tr></table> 06846-Visualisierung Aussen Stp02 re_03 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000494/orig/1003116382_0.jpg 06846-Visualisierung Aussen Stp04 re_03 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000494/orig/1003116382_1.jpg 06846 Verkaufsplan TOP (20) image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000494/orig/1003116382_2.jpg false FGCR85 8765760 https://immo.sn.at/immobilien/geraeumige-2-raum-wohnung-in-schwarzach-pg-FGCR85 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T23:06:53.208158Z 2024-01-24T00:06:53Z 2024-06-05T00:34:34Z 5620 Schwarzach im Pongau false 325920 EUR 64 2.5 1 1 1 6.75 Geräumige 2-Raum Wohnung in Schwarzach/Pg. "Trio Schwarzach" 23 exklusive Eigentumswohnungen in zentraler Lage Im EG befinden sich die Salzburger Sparkasse und weitere Geschäftsräume Im 1.OG wird die neue Polizeiinspektion Schwarzach einziehen Ein komfortables Wohnen wird durch Barrierefreiheit in allen Wohneinheiten, den Personenaufzug von der obersten Etage bis ins 2.UG, zur Wohnung gehörendes Kellerabteil und Allgemeinräume gewährleistet. Moderne ökologische Bauweise und die Verarbeitung qualitativ hochwertiger Materialien bei der Innenausstattung sind bei uns seit nun mehr 70 Jahren ein Garant für ein zukunftsträchtiges und langlebiges Eigenheim. HWB 30, fGEE 0,67 Allgemeine Daten Planung:Wohnbau-Genossenschaft Bergland 5700 Zell am See Baubeginn:Mai 2022 Einheiten: 23 Wohneinheiten zwischen 57,78m² und 108,07m² Heizung: Heizzentrale - Fernwärme; Fußbodenheizung Sonstiges:Lift, Terrasse, Balkon oder Loggia, Tiefgarage, Abstellraum, Allgemeinräume, PV Anlage am Dach Die Wohnung ist bezugsfertig und wird nach Kaufabwicklung, Fertigstellung durch die ausführenden Firmen und Bezahlung übergeben Top 8 im 2.OG | Geräumige 2-Raum Wohnung Vorraum: 6,67m² Bad: 6,44m² WC: 2,60m² AR: 3,34m² Wohnen/Küche: 29,56m² Schlafzimmer: 15,90m² Gesamt: 64,51m² Loggia: 6,75m² Abstellraum: 6,42m² Kaufpreis TG-Stellplatz (verbindlich): € 25.000,00 Der Verkauf der Wohnung unterliegt den Bestimmungen des WGG und ist nur zur Deckung des eigenen Wohnbedürfnisses oder des unmittelbaren Wohnbedarfs naher Angehöriger erlaubt. 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DW 63 office@wohnbau-bergland.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>30.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.67</td><td></td><td></td></tr></table> 06846-Visualisierung Aussen Stp02 re_03 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000494/orig/1003116238_0.jpg 06846-Visualisierung Aussen Stp04 re_03 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000494/orig/1003116238_1.jpg 06846 Verkaufsplan TOP (8) image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000494/orig/1003116238_2.jpg false F8Z7BS 7928429 https://immo.sn.at/immobilien/geraeumige-2-raum-wohnung-in-schwarzach-pg-F8Z7BS 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T23:27:56.406509Z 2023-10-02T23:27:56Z 2024-06-05T00:34:33Z 5620 Schwarzach im Pongau false 414384 EUR 78 3.5 1 1 1 12.58 Geräumige 3-Raum Wohnung in Schwarzach/Pg. 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HWB 30, fGEE 0,67 Allgemeine Daten Planung:Wohnbau-Genossenschaft Bergland 5700 Zell am See Baubeginn:Mai 2022 Einheiten: 23 Wohneinheiten zwischen 57,78m² und 108,07m² Heizung: Heizzentrale - Fernwärme; Fußbodenheizung Sonstiges:Lift, Terrasse, Balkon oder Loggia, Tiefgarage, Abstellraum, Allgemeinräume, PV Anlage am Dach Die Wohnung ist bezugsfertig und wird nach Kaufabwicklung, Fertigstellung durch die ausführenden Firmen und Bezahlung übergeben Top 16 im 3.OG | Geräumige 3-Raum Wohnung Vorraum: 8,04m² Bad: 5,94m² WC: 2,04m² AR: 2m² Wohnen/Küche: 34,64m² Schlafzimmer: 13,02m² Kinderzimmer: 12,85m² Gesamt: 78,53m² Loggia: 12,58m² Abstellraum: 7,38m² Kaufpreis TG-Stellplatz (verbindlich): € 25.000,00 Der Verkauf der Wohnung unterliegt den Bestimmungen des WGG und ist nur zur Deckung des eigenen Wohnbedürfnisses oder des unmittelbaren Wohnbedarfs naher Angehöriger erlaubt. 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Die Bürofläche liegt im dritten und somit obersten Stockwerk des repräsentativen Bürogebäudes und erstreckt sich über das gesamte Stockwerk. Mit einer großzügigen Fläche von insgesamt 588 m² bietet dieses Büro exklusive Möglichkeiten für Unternehmen, die nach einem exklusiven Arbeitsumfeld suchen. Die hauseigene Kantine bietet den Mietern von frühmorgens bis spätabends Speisen und Getränke aller Art. Die Liegenschaft wird derzeit saniert, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Der voraussichtliche Bezugstermin der Räumlichkeiten ist daher ab Juni 2024 bzw. nach Absprache auch früher. Den Mietern stehen PKW-Abstellplätze im Freien als auch in der Tiefgarage zur Verfügung und sind extra anzumieten. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Mode-Hotspots Fashion Mall, Brandboxx und Gusswerk Salzburg. Die Eckdaten der Büroräumlichkeiten kurz zusammengefasst: Lage: Gesamtes Dachgeschoss Mietbeginn: Ab Juni 2024 Miete: Büroflächen: € 13,50 / m² netto monatlich Tiefgaragenplatz: € 70,00 / Platz netto monatlich Stellplatz im Freien: € 35,00/ Platz netto monatlich Betriebskosten: Büro: € 2,75 / m² netto monatlich Tiefgaragenplatz: € 12,00 / Platz netto monatlich Stellplatz im Freien: € 8,00 / Platz netto monatlich Ausstattung: Klimaanlage, Heizung, getrennte WC´s, Beschattung, hauseigene Kantine mit Terrasse und innenliegendem Garten, Tiefgarage inkl. E-Ladestationen Sonstiges: Ausbau der Flächen nach Vereinbarung Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <2.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <2.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c9301f06deb16cd7c47a8cfe07390dac/fc_h600_w800/1vGzLN3aBs8Zb75q9bwC1I.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4d203ceba88f815876b94f9507eca286/fc_h600_w800/2HVgaiVwCbOABWnLVqlpKG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5e04d004d901c86ddf4a3ab45bfdbfa5/fc_h600_w800/ojWVfMzQX5322kzqBosLJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2c12bb0a215b0ee9878e784670240215/fc_h600_w800/72dokNWxUdz4mQp4moizXi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c9a88ee10d63b8cadf439c3fff090df2/fc_h600_w800/7HL8giqMrtPirss38cLHC1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e7f3e96203407781bb86a9a128c4232a/fc_h600_w800/776oJjjkmj77ZXNggyJSUI.jpg true FJFTMH 9313529 https://immo.sn.at/immobilien/panoramablick-erstklassige-bueroetage-im-dachgeschoss-FJFTMH 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T14:03:34.06114Z 2024-02-27T15:03:34Z 2024-06-05T00:34:35Z 9500 Villach false EUR true 2023 "Pure Living" Qualität ein Leben lang - Neubauwohnungen am Rande von Villach Komfortables Wohnen bekommt eine neue Adresse am Rande der Stadt Villach. Mit PURE47 entsteht derzeit in der Purtschellerstraße - am Rande von Villach - eine hochwertige, moderne Wohnanlage, die sich über drei Stockwerke und zwei Gebäude erstreckt. Die beiden Bauten sind mit einem Übergang im Untergeschoss und durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden. Das gesamte Haus ist bequem mittels Lift erschlossen. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfes sind fußläufig erreichbar. Auch Schulen und diverse Sportstätten sind in der Nähe Ihres neuen Zuhauses leicht erreichbar. Wunderschöne Wohnungen ab ca. 53 m² bis ca. 102 m² Wohnfläche zzgl. Garten, Terrasse oder Balkon sind noch verfügbar. Die Kaufpreise liegen zwischen € 274.500,00 und € 545.000,00. Fordern Sie noch heute unverbindlich ein Exposé bei uns an. Besichtigungstermine können jederzeit mit unserem Büro telefonisch oder schriftlich vereinbart werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <5.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/91988788507c29ddd54881754ceb980f/fc_h600_w800/2FxKcTJQMO56OLTWhdUN9j.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ac8f9d2171e7fca429c9fbe07086f4a4/fc_h600_w800/5eycGOsjMd2QzRHG6HHeNt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9721748af55f8916b5ecbcd7817d1beb/fc_h600_w800/43yfjdS2O0rc6GbFE7Uou.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a04a8ef84e3731f5d727dd71948be54e/fc_h600_w800/4Akh9xpcfn7szA26LEaw8w.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/665c606b0aff582794d3041a9eb9052a/fc_h600_w800/2ieOGDijlxPWFxCo3htwXN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bfe68a9002adf0ce47ae07201d3ba826/fc_h600_w800/6XibFgEBFKkBe9wo2OTiWS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3f75d5490277514aeb4b374c0ce3171a/fc_h600_w800/G6UywSptcLa3VxOLbsoF9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2aeb478916ac4bbcb77286337db47db5/fc_h600_w800/6oWFtHAR09dOSiOzBPFt87.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/53155c00f40c18289f1587b94e24e00b/fc_h600_w800/2C5yw5N1jAtFIiqNf0dlWh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0e604ed254dd8213e327ab273132d272/fc_h600_w800/3H218ugL9aEHoEYtfc4TBz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7e9e84224bf645cbcdc7162474703582/fc_h600_w800/7aE432J80OJdYiPGs1baOC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/180069a4c615f662e55ba09e93211850/fc_h600_w800/nijWPkZZs2WXSGbYlQhN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fd910a94b5016eaf71ef0f4f4ac43f4e/fc_h600_w800/OWkatu68eVTZX8RrDCJ0Q.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3fc3fe40839fdab58fe36a2fc38dc4f3/fc_h600_w800/4fnNGo4N1owzLTHtO0uYv5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/595643c78a09816068f59230f4fd7250/fc_h600_w800/5nps739KwhueuwtHWtBE5I.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c7d860768b743c16d379bc0d3fe977a3/fc_h600_w800/1F6eLpmOwfw2vnhxg4QN5q.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2cc06b9d3400be5a891f2018d3c6679d/fc_h600_w800/nrYt7d0C033Ca5C7CDfqn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/42b4a902ba126a94476fe2399b89cfe6/fc_h600_w800/41vw8qnNWNalolYkBPHMYq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2e3e08de2e7a510d57570c2ff6bbe307/fc_h600_w800/1EcGczrsqcZYZ2F4hnQB3S.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/39aaf1f5a5079ce7cd78db421835f613/fc_h600_w800/1Eyz7ow2zSvDTt7shpT4P9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fcc83976753e04c645cf71020aaf5cd0/fc_h600_w800/4Lg6pRYe9PtvylreZSbwwC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bb301f7f545d0e352f4a44aeca7762bf/fc_h600_w800/3XtnpEonslI4AYKcq3BFfU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/78c5be1a10e2dcf31502768a846f13c0/fc_h600_w800/78zWbFUtc8KPSv1fIUDDTD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4df490b839c9dc9434fed40ed9b4f8b7/fc_h600_w800/2nnzF5pFJN4tA4aE971YeA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f1b206f0821b52dd987ad0a7dbb8fc6f/fc_h600_w800/2IlKDHPCV4XHolyVXvMGqQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/911fa2b5afdd01a6dcadedf58af242ba/fc_h600_w800/2UdMz2IcjxZwfQ7x6xn9Ib.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bb0cbcea15217f0fec13c25b85779480/fc_h600_w800/6lfUPW2IeFOLh0vsCHxPkb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8ff667f66bc33aa6fece44898ab53e18/fc_h600_w800/6ZokWGeBNu8KZzYBrgwnBP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7e0f3d4efd68298fd0dff12c5e00cce1/fc_h600_w800/14n21jGng8XkXeAXSIpnZk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f8817d79db43a13e3c41e49828010915/fc_h600_w800/oeRyvriC9KODlYImiYd3B.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0f27b4ae4298254af64764649a065cf3/fc_h600_w800/1ikBqLE9oGfNhsiUxaPnzv.jpg true F7DR6L 8931071 https://immo.sn.at/immobilien/pure-living-qualitaet-ein-leben-lang-neubauwohnungen-am-rande-von-villach-F7DR6L 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T13:04:12.190619Z 2023-08-29T13:04:12Z 2024-06-05T00:34:35Z 5020 Salzburg 4 false EUR true 200 8 1970 Dachgeschoss Büro / Ordination mit Lift an der Salzach Zur Vermietung steht eine einzigartige Bürofläche in der 4. und letzten Etage eines Wohn- und Bürohauses im Salzburger Stadtteil Aigen in unmittelbarer Nähe zur Salzach mit schöner Rundumsicht. Die Nähe zum Volksgarten sowie zum Ignaz-Rieder-Kai bietet eine ideale Infrastruktur und beste Erreichbarkeit. Das Büro wurde umfangreich modernisiert und punktet mit folgender Ausstattung: Klimaanlage Außenliegende Jalousien elektrisch steuerbar PVC Boden in sämtlichen Büroräumen Fliesenboden im Eingangsbereich PKW Stellplätze vor dem Haus Mit einer Gesamtfläche von ca. 200 m², aufgeteilt auf 8 Räume, bietet dieses Objekt hervorragende Voraussetzungen für Ihre Büro- oder Ordinationsfläche. Aufteilung der Fläche: <ul> <li> großer, zentraler Empfangsbereich </li> <li> 6 Büroräume </li> <li> Wirtschaftraum / Serverraum </li> <li> WC Damen / Herren </li> </ul> Die Nettomiete beträgt für das erste Vertragsjahr € 1.800,00 p.M., in den darauffolgenden Jahren beträgt die Nettomiete € 2.200,00 p.M. Die Beheizung der Fläche erfolgt mittels Fernwärme und ist in den Betriebskosten bereits inkludiert. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4d56ae80c68e6b36778896aeedbe779a/fc_h600_w800/5ofceEzK74Qi35ZEipVClJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/297650e1baf378b6bc3fa6384f3eb7b5/fc_h600_w800/26zyXcXEvUYyu0p8s19PqD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d2602aa8df69d368a63e07d5f88e1e29/fc_h600_w800/1LS6NNJJPWpWo1uNJEFCJr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b7bbb4d933040a755cfd0680e243c6be/fc_h600_w800/6TNxLAcuUFp6NtRLmeJiKM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2385220af161f7823377d1491cf759ae/fc_h600_w800/4c9PEKX06sCgAklBNoN7z.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0728fb36430ba018823672f50ba9cace/fc_h600_w800/2JoUbahB3IbsyWdxtzAvtl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fb10ad8fede2756d1a53c888fc5fb181/fc_h600_w800/4TlHUay2OaCn5BgLy3xzuA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ff0ea3ca082a8351d12b55a6c67b0c7a/fc_h600_w800/1OJBnv0NjrX0KSZpO4azb5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cc83fb8de7736adebf4ffca436e207e9/fc_h600_w800/2CVzcLfoJThVcKfxYhO3fq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/236c6f7e67398d115d6ceb94b8c897b6/fc_h600_w800/34IPxJZPHqJYRDaUxGllOJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/03e8e914ef878ccd4bdf024b3b4a6fe1/fc_h600_w800/75MzisEPsKdw3NhxlXmBa3.jpg true FCHRKC 9123865 https://immo.sn.at/immobilien/dachgeschoss-buero-ordination-mit-lift-an-der-salzach-FCHRKC 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T03:32:54.892537Z 2024-01-30T04:32:54Z 2024-06-05T00:34:35Z 5500 Bischofshofen 0 false EUR true 52 40 Gastronomie Lokal in zentraler Lage in Bischofshofen Im Zentrum von Bischofshofen, unmittelbar an der Begegnungszone gelegen befindet sich das Shopping-Center KARO mit 20 attraktiven Geschäften sowie Büro- und Verwaltungsräumlichkeiten. Über die großzügige Tiefgarage erreicht man bequem und trockenen Fußes die beiden Einkaufsebenen mit der gemeinsamen Mall. Die Geschäftsfläche war bisher an eine Bäckerei-Konditorei vermietet. Bei Interesse den Betrieb in der derzeitigen Form weiterzuführen, besteht die Möglichkeit das Inventar wie es aktuell liegt und steht gegen Ablöse zu übernehmen. Ein Mietbeginn ist ab sofort möglich. Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zum Eigentümer. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <5.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/66d92139d594a405fb8edbb9f54d4dbc/fc_h600_w800/5Zomhy7fxH8MqLhCfnTA56.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6719ba30b576b79c9b34c843ef0362e4/fc_h600_w800/1B2lKAItRMKHNGhegQ4ARj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/106a0a37077ab745ab748aee6ce0075a/fc_h600_w800/7d6WSowvI7oFw8FQh9NmZ6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f6c341f0278658839377971608bd27e7/fc_h600_w800/2WXTGvqAJQEW0NRardVr2a.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3f03850b0fc2751ef3daf86113c0df0b/fc_h600_w800/25mrHqLdPDyVadfjthOBqw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b50ac851331a430b8be7a508b15b5ce4/fc_h600_w800/7sppSL8ZXK3QSFtcEhweyv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c0e9df823a2e0b9d4ee1fe8c1f609b80/fc_h600_w800/5tdIyM9sQcGxk0qEhaOZpc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/29d2a769af6a612fd276907cb8e9e76a/fc_h600_w800/3HyjQY7uRaykikqpTABoao.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a93432346e41bd4b1327805a0aa89a70/fc_h600_w800/7HkSQayf8wU6kB5hEG4nf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1180ab54c0a15e437fe57e5b17ab34ef/fc_h600_w800/7utd5NOVRWxwEDpo9DfWSr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ebb0714103099b5dda6ec73da87ec1a5/fc_h600_w800/yebpJG8fcp6xWoFBtzLsu.jpg true FCXPF2 9147234 https://immo.sn.at/immobilien/gastronomie-lokal-in-zentraler-lage-in-bischofshofen-FCXPF2 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T03:32:54.892495Z 2024-01-30T04:32:54Z 2024-06-05T00:34:34Z 5020 Salzburg false EUR 1120 1056 Repräsentatives Firmengebäude / Betriebsliegenschaft in Wals-Siezenheim Auf dem ehemaligen Kasernen-Areal in Wals-Siezenheim, am westlichen Stadtrand von Salzburg gelangt diese Gewerbeliegenschaft zur Vermietung. Die Autobahn A1 ist ebenso wie der Flughafen Salzburg in wenigen Autominuten erreichbar. Vor dem Gebäude sind Besucherparkplätze situiert, hinter dem Gebäude stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Im Zuge umfangreicher Sanierungsmaßnahmen wurde das teilunterkellerte, zweigeschossig funktionelle Gebäude mit einer Nettonutzfläche von ca. 1120 m² auf den aktuellsten Stand der Technik gebracht. Das Objekt punktet unter anderem mit folgender Ausstattung: - Vollwärmeschutz - Photovoltaikanlage inkl. Batteriespeicher - Klimatisierung - Luft-Wasser Kaskadenwärmepumpe - teils Fußbodenheizung, teils Niedertemperaturheizkörper - EDV Verkabelung - Lastenaufzug (vom KG bis OG) - flexible Raumeinteilung möglich Die Flächen teilen sich wie folgt auf: Kellergeschoss ca. 233,32 m² Erdgeschoss ca. 437,29 m²: Eingangsbereich mit Schauraum, diverse Büros, Produktion/Lager mit Rolltor für Warenanlieferung, Verbindung mittels Kran in das 1. OG, WC, EDV-Raum Obergeschoss ca. 448,40 m²: Büro, Produktion, Lager, Sozialraum, WC Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f5a886a9a7900f001b3205215102eb09/fc_h600_w800/14ueh3tgnhDwsbTeXNw9Be.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0bc847ee65d227ee98e6d305bc4a9843/fc_h600_w800/7rGKCWN45CRs9AoHki2O66.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d03df0666ef08720638d82324afbb51a/fc_h600_w800/3QyxrzTF65AjInCEKCoeri.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f7142924f1ab70c426a7cfc781ab601f/fc_h600_w800/65lsu7MB2ZDqRE7OdwQsez.jpg true FCNWFJ 9132319 https://immo.sn.at/immobilien/repraesentatives-firmengebaeude-betriebsliegenschaft-in-wals-siezenheim-FCNWFJ 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T03:32:54.353263Z 2024-01-30T04:32:54Z 2024-06-05T00:34:35Z 9560 Feldkirchen in Kärnten 1 false EUR true 123.56 123.56 2 BÜROFLÄCHE IM FMZ FELDKIRCHEN ZU MIETEN Im FMZ Villacher Straße in Feldkirchen, in zentraler, leicht erreichbarer Lage gelangt im 1. Obergeschoß diese Büroeinheit zur Vermietung. Derzeit befindet sich die Fläche noch im Rohbauzustand. Die notwendigen Adaptierungsarbeiten zu einem modernen Büro werden vom Vermieter in Absprache mit einem neuen Mieter durchgeführt. Raumaufteilung: derzeit 1 großer Büroraum; Damen- und Herrentoiletten Anschlüsse für eine Teeküche Die Heizung ist eine Gas-Zentralheizung mit Gastherme. Es erfolgt eine direkte Verrechnung mit dem Energielieferanten. Vermieterseits wird ein langfristiges Mietverhältnis erwünscht, jedoch ein befristeter Bestandsvertrag abgeschlossen. Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. bzw. abhängig von der Mietdauer Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zum Eigentümer. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <10.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8332133406ec320bd130792c25669296/fc_h600_w800/3cvUBJlrraXai0Hzi8p7BL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/83d7b9890ed33c1b0118453ceb3f50aa/fc_h600_w800/2Em4iN4kmQAaVEhVuNWW6l.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/057133cf7e82da61d09679e26caef610/fc_h600_w800/2nOxMjbGHq1csYqX8IqgW7.jpg true DSGR9K 8375070 https://immo.sn.at/immobilien/bueroflaeche-im-fmz-feldkirchen-zu-mieten-DSGR9K 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T03:02:18.902795Z 2023-01-30T04:02:18Z 2024-06-05T00:34:34Z 5020 Salzburg 3 false EUR true 440.5 Erstklassige Büroflächen im Dachgeschoss Am nördlichen Stadtrand von Salzburg, mit leichter Erreichbarkeit des Autobahnknotens Salzburg-Nord gelangt diese Bürofläche zur Vermietung. Die Bürofläche im Ausmaß von ca. 440,50 m² liegt im dritten und somit obersten Stockwerk des repräsentativen Bürogebäudes und bietet durch die gute Aufteilung vielfältige Möglichkeiten für Unternehmen, die nach einem exklusiven Arbeitsumfeld suchen. Die hauseigene Kantine bietet den Mietern von frühmorgens bis spätabends Speisen und Getränke aller Art. Die Liegenschaft wird derzeit saniert, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Der voraussichtliche Bezugstermin der Räumlichkeiten ist daher ab Juni 2024 bzw. nach Absprache auch früher. Den Mietern stehen PKW-Abstellplätze im Freien als auch in der Tiefgarage zur Verfügung und sind extra anzumieten. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Mode-Hotspots Fashion Mall, Brandboxx und Gusswerk Salzburg. Die Eckdaten der Büroräumlichkeiten kurz zusammengefasst: Lage: Dachgeschoss Mietbeginn: Ab Juni 2024 Miete: Büroflächen: € 13,50 / m² netto monatlich Tiefgaragenplatz: € 70,00 / Platz netto monatlich Stellplatz im Freien: € 35,00/ Platz netto monatlich Betriebskosten: Büro: € 2,75 / m² netto monatlich Tiefgaragenplatz: € 12,00 / Platz netto monatlich Stellplatz im Freien: € 8,00 / Platz netto monatlich Ausstattung: Klimaanlage, Heizung, getrennte WC´s, Beschattung, hauseigene Kantine mit Terrasse und innenliegendem Garten, Tiefgarage inkl. E-Ladestationen Sonstiges: Ausbau der Flächen nach Vereinbarung Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <2.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <2.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b0a7d96dc82c20035717abb42d8626dc/fc_h600_w800/DvAlU6B5g2Db5URQ1gy0o.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/424f6b19be6802329439aa52a3a5b5cb/fc_h600_w800/5RYfQt3W6ucvwJfH7C9Gw8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/09d9b617cc88d0336227749209e62a00/fc_h600_w800/73zRPRVP34W2YGhyfFbwcX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7e141a424a80f23916bf05ae815449e2/fc_h600_w800/4YxmvqESjhU3nv3ZeQifiL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0c035c44a34f23947cd1959a466cf49b/fc_h600_w800/4EE8hzebp3Z98UwObe59pP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4f306b23ab0e2f5642606502ca551ced/fc_h600_w800/7KvvMrpAkjdjloMr7M14jo.jpg true FKN3B8 9358901 https://immo.sn.at/immobilien/erstklassige-bueroflaechen-im-dachgeschoss-FKN3B8 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T15:32:57.427339Z 2024-03-21T16:32:57Z 2024-06-05T00:34:34Z 5020 Salzburg false EUR false 74 3 1 2 1 71.95 2022 MORZG - moderne neue 3 Zimmer Obergeschoss-Wohnung mit ca. 60 m² Dachterrasse Am südlichen Stadtrand von Salzburg, einer der begehrtesten Wohngegenden, Nähe Hellbrunner Allee gelangt in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohneinheiten diese attraktive 3 Zimmer Obergeschoss-Dachterrassenwohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche zzgl. ca. 11,26 m² Balkon, ca. 2,90 m² Podest und einer Dachterrasse mit ca. 60,69 m² sowie einem atemberaubenden Panoramablick ab Juli 2024 zur Vermietung. In fußläufiger Umgebung finden Sie eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzten etc. Raumaufteilung: Eingangsbereich mit Flur Moderne helle Küche eingerichtet, offen zum Wohn-Essbereich mit Parkettboden. 2 Schlafzimmer mit Parkettboden, jeweils extra begehbar Bad mit Badewanne und Dusche extra Abstellraum WC Kellerabteil Waschküche Der Wohnung ist insgesamt 1 PKW-Abstellplatz im Carport zugeordnet und im Mietpreis inkludiert. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/75b180bc5155b60ceecbc209626b5f3f/fc_h600_w800/1N6uwaA3NPVXUfTpMnaSRB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/81f9aeed05b5a2fd3f27a26137806ef8/fc_h600_w800/5XzY7H5NwSsRHU4z1whsf5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/396774e623a7604c6ff0cbae0c87d5fc/fc_h600_w800/3SUCgwLncOe2rowU2ABVKJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ee571d5220f6de2f244396339c038ef0/fc_h600_w800/2fQ8KgOaRRKGdWATBlFHzh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6c0e3f45cb2618a0280beb30b086e3ff/fc_h600_w800/5wVqUCqCjLiNILeauXMcaH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9cfe464e8c0c9c256f53a6cb3e1b26cc/fc_h600_w800/53qvidl2qwtagySEAbcWoV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a1acb3b301c81b61299db5a87856acf9/fc_h600_w800/6Sybjzt9pUUdeAA3XBeC4I.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4e9872fe209ac2a0c221a44e8f4f97d2/fc_h600_w800/7tmjWVZfVlSt27juGFtIEn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dbff71443ab1e9454893995bd4ed9023/fc_h600_w800/6IG8yJP97IuCqdg4yScn7j.jpg true FM2X9P 9410009 https://immo.sn.at/immobilien/morzg-moderne-neue-3-zimmer-obergeschoss-wohnung-mit-ca-60-m2-dachterrasse-FM2X9P 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T09:32:57.216503Z 2024-04-18T09:32:57Z 2024-06-05T00:34:35Z 5020 Salzburg 0 false EUR true 485 Ausstellungsfläche / Büro mit großzügigen Lagerflächen in Salzburg Nord Zur Vermietung steht eine einzigartige Gewerbefläche im Norden Salzburgs, im Gewerbegebiet von Kasern. Die Fläche befindet sich nur unweit vom Salzburger Gusswerk in einem ehemaligen Bauernhof, der umfangreich im Industrial Style umgebaut wurde. Die Kombination aus modernem Design und offenen Räumlichkeiten schafft eine ansprechende und einladende Umgebung für Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen. Mit einer Gesamtfläche von 485 m² bietet dieses Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ausstellungs-, Büro- oder Werkstattzwecke. Darüber hinaus besteht die attraktive Option, zusätzliche rund 400 m² im Obergeschoss als Lagerfläche anzumieten. Die Merkmale der Fläche zusammengefasst: - Gesamtfläche: 485 m² - Parkmöglichkeiten: Ca. 10 Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden direkt vor dem Haus - Erweiterungsmöglichkeit: Weitere rund 400 m² stehen im Obergeschoss zur Verfügung - Individualität: Die Gewerbefläche ist modern und offen gestaltet, was viel Raum für kreative Anpassungen und individuelle Bedürfnisse bietet. Aufteilung der Fläche: <ul> <li> Großer Ausstellungsraum, derzeit für Ausstellungszwecke genutzt, bietet dieser Raum eine hervorragende Präsentationsfläche, ist allerdings auch zur Nutzung als modernes Büro geeignet. </li> <li> WC Damen / Herren </li> <li> Angrenzendes Büro </li> <li> Büro/Abstellraum im Obergeschoss </li> </ul> Die Beheizung der Fläche erfolgt mittels Gas bzw. Strom. Die Stromkosten sind in den aktuellen Betriebskosten bereits inkludiert. Die Basis für die Berechnung der Betriebskosten bilden aktuelle Erfahrungswerte des Mieters und sind verbrauchsabhängig. Diese Kosten werden von der Vermieterin nicht direkt vorgeschrieben sondern direkt mit dem jeweiligen Energieanbieter abgerechnet. Lage: Die angebotene Fläche befindet sich in Salzburg Kasern, nahe Gusswerk, umgeben von vielen namhaften Betrieben. Die Erreichbarkeit ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto ausgezeichnet. Die S-Bahn Haltestelle Salzburg Kasern ist nur wenige Meter entfernt, die Autobahnabfahrt Salzburg Nord ist in nur 3 Autominuten erreichbar. Energieausweis ist in Erstellung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <2.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <2.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/df3833fef3a3ff5ae76c30a81a0cb646/fc_h600_w800/767GRkGfuw6PHqlNEjpTAY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/34260234c457bdb81011bd6089e04030/fc_h600_w800/IVtaUHzFMI4DF6v1vPbir.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8e7078f5e648cbedc5b6f81054f6157b/fc_h600_w800/16tBci1UxPQCuP2IS8ERtF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6d0bfef696d15db2c4a94a976366ee6a/fc_h600_w800/5AeROTXLwTO5P1kPY9doL9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c835eec20f71ea78414ff8d674e63988/fc_h600_w800/4TxmjhI0jAZPcbYnxpkpFM.jpg true F72R6Q 8929641 https://immo.sn.at/immobilien/ausstellungsflaeche-buero-mit-grosszuegigen-lagerflaechen-in-salzburg-nord-F72R6Q 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T15:48:07.372228Z 2023-08-23T15:48:07Z 2024-06-05T00:34:35Z 5300 Hallwang Mayrwiesstraße 1 false EUR true 164.89 Büro am nordöstlichen Stadtrand von Salzburg Das Stadtzentrum Salzburg sowie die Westautobahn A1 sind über den Knoten Salzburg Nord in nur wenigen Autominuten erreichbar. Ein vielfältig nutzbares Büro mit ca. 164,89 m², zentral gelegen an der Bundesstraße, im Gewerbegebiet von Mayrwies gelangt zur Vermietung. <ul> <li>Eingangsbereich </li> <li>4 Büros unterschiedlicher Größe von ca. 19-66 m²</li> <li>Lastenlift (Nennlast 2000 kg) steht zur Mitbenutzung</li> </ul> Zur Einheit können insgesamt 6 PKW Abstellplätze angemietet werden. Ausstattung: <ul> <li>EDV Verkabelung (Cat.6.)</li> <li>abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung</li> <li>Klimaanlage (auch für Heizzwecke nutzbar)</li> </ul> Mietbeginn: ab sofort, ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.750m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.750m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <3.000m Post <500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.750m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <7.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c681398159cee2a06c27d3f3e43b0c2b/fc_h600_w800/BZMeEpXSvH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c08891bdaa16081af177cea2b8d27a9b/fc_h600_w800/BZMeHxJQ7S.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/63da8d46fea27961d02e5fdb5381654c/fc_h600_w800/BZMeBDLHL5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2310b80a86e3f48dfe34d476095dd73e/fc_h600_w800/DNHQ3MalJIzE2SsRM9G51.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9bc1ac6fd872587e6d1e5876422cb4ee/fc_h600_w800/2VnRs2ceSdyGBGTVO4pIwk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9886fe618c4ea7bcaa6c4cc590740233/fc_h600_w800/AcjfaTTkjE.jpg true DTMLLG 8415946 https://immo.sn.at/immobilien/buero-am-nordoestlichen-stadtrand-von-salzburg-DTMLLG 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T10:02:20.679704Z 2023-02-08T11:02:20Z 2024-06-05T00:34:34Z 5500 Bischofshofen false EUR true 240 Geschäftsfläche im Einkaufszentrum KARO in Bischofshofen In der Fußgängerzone von Bischofshofen - im Salzburger Pongau, ca. 50 km südlich der Landeshauptstadt Salzburg - befindet sich das Shopping-Center KARO mit 20 attraktiven Geschäften sowie Büro-Verwaltungsräumlichkeiten. Auf ca. 8.700 m² Verkaufsfläche präsentieren sich Firmen wie EUROSPAR, PEPCO, C&A, Depot, dm drogeriemarkt, mister*lady, und viele mehr. Über die großzügige Tiefgarage sind die Verkaufsebenen mit der gemeinsamen Mall bequem erreichbar. Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zum Eigentümer. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <5.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/80e1b9b9823da83ff345b267f7b9b442/fc_h600_w800/swiDgwe0VUFBQp3y9CTQp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fad734207a32f57771ef5e4ea9057f4a/fc_h600_w800/74tMYo0HjmEdZ4cpLnlq26.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a759de8f7e2fb6db575a76b90425195d/fc_h600_w800/3NuNQkRoVTzobSXzAOBIuH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c5df8f78eb2352e39dc09daa6df53595/fc_h600_w800/2z7N7dzDkl9inmsvnxySlr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9980122f4f5653a8ca2321d9e116ec34/fc_h600_w800/3x9NFV35vXcndFDVTiDejO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/041ee1079a10fd9d5bf6292aaef7c5ad/fc_h600_w800/7Kobzkzk5B2lV2T9ASMOhK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0a0dd31277653f2c253aa7c35e578727/fc_h600_w800/sdovH9RnR0w2VsVPp5NQE.jpg true F2PLBL 8711498 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftsflaeche-im-einkaufszentrum-karo-in-bischofshofen-F2PLBL 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T07:45:43.968292Z 2023-05-17T07:45:43Z 2024-06-05T00:34:33Z 5020 Salzburg 0 false EUR true 49.36 1.5 1 2 2019 Modernes Büro/Praxis in Salzburg-Gneis In zentraler, bevorzugter Lage im Süden Salzburgs - Salzburg-Gneis, wurde vor wenigen Jahren ein kleines, feines, 3-geschossiges Büro-Wohnhaus errichtet. Ab sofort steht im Erdgeschoss dieses attraktive Büro/Praxis zur Vermietung. Raumaufteilung: - Eingangsbereich mit Garderobe - Empfang; Büro/Praxisbereich - Teeküche - WC - Archiv im Keller - 2 überdachte PKW-Abstellplätze im Freien im Mietpreis inkludiert. Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zum Eigentümer. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <2.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e7ffa8b8ba21c76e0fe61cdbbbba1ecd/fc_h600_w800/Cn-IfTLLlN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/98849f3e3c19c4c42d1dd9d6429ed56b/fc_h600_w800/CRRoaNC-LU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f5eb159103ca21945fc249508e48fdb0/fc_h600_w800/CRRogqLeui.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/532d125b080724807852e4e1d6b49e03/fc_h600_w800/54bSvs1DfObcefCR7ZnVKJ.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a003fcc535e1a9dcc0c59eccaf8c1642/fc_h600_w800/CRRo16ujDq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5039fe9e82742dae0faae47293d43ff8/fc_h600_w800/CRRoyGpMeh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a90d740674754fec9dee7f06d295d25a/fc_h600_w800/CNuIqyQope.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/09ae37750ee5bc85375f2cf56c40144a/fc_h600_w800/2vhsjkNHOV3AygVlNcVYiM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6103fbbc6533100897e2b554f88f1fc9/fc_h600_w800/oR062QWfr5muTN8Ykabji.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/daf0d37c47469565bcd917e1cd1962a4/fc_h600_w800/3OKgvEeUG4ryTvArxvyqH4.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/40e572738c480498f677ccf34c381fdd/fc_h600_w800/4YzTlbquNavIy8s6PdlIrx.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/62a611c8a583b377a2aadc8a0aeab6c4/fc_h600_w800/2BWyGNOJpn2XYlq8J80Du6.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/506111eeae01a55a131bd5ebbb6006d7/fc_h600_w800/6wTP71UvWLUH7FLVrRJX7X.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e737d0959c38bd146242d3f3f3029d8a/fc_h600_w800/7KUtZ5ZewB1vFy5ymkozAZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b8265d7eb38a1b083ee4e159f81f6ba9/fc_h600_w800/3F8UBNdLLtcvFZ0eVgtzwu.jpg true FP2569 9483402 https://immo.sn.at/immobilien/modernes-buero-praxis-in-salzburg-gneis-FP2569 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T11:32:46.963721Z 2024-05-28T11:32:46Z 2024-06-05T00:34:34Z 8600 Bruck an der Mur false 4500000 EUR true 3630 1923 1991 Stadthaus - Vollvermietetes Ertragsobjekt in Bruck a.d. Mur Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage in Bruck an der Mur, Nähe Hauptplatz, zwischen Mittergasse und Herzog-Ernst-Gasse. Im Zuge einer Generalsanierung 2019/20 wurde das ursprünglich 1991 errichtete Gebäude neu gestaltet und ein interessanter Branchenmix geschaffen. Das Stadthaus ist vollvermietet - unter anderem befinden sich im Objekt - eine Bankfiliale - Gastronomiebetriebe - Einzelhandelsbetriebe - und weitere Unternehmen sowie eine Wohnung. Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) beantwortet werden. Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer und halten wir fest, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a1eac65e5725185d3cf9f97a499e344f/fc_h600_w800/13fZYr4fs9vXjbsxfiaCqN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8eea602df52f54eb3cb8714086a577ae/fc_h600_w800/35GOkYvvy8M6QkOfQxxzPq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/662f5bf8cfe89e5d3718e4049c6dc548/fc_h600_w800/sC2Bh2C5KcUYDEzTKweMl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/032dc2c7d206c2eda1c12577bf3a21ab/fc_h600_w800/4xD99B3oemmzkSf4Forvfy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/00587885aa0543df3c93519cfc78e13a/fc_h600_w800/3L7ZQ6fQOET7eJYyisZfd9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/91c7d9bcd68faf73cf429a9b37c355ae/fc_h600_w800/6V281kgnushga4AOJxbalA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a742a9974ed2c5536f8d250a34e167a2/fc_h600_w800/2u8gFG3yyNaptY7X9joIFh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a9cc5c239b2b58fb1b102251271d0773/fc_h600_w800/69ZUAttbQdi7vIU8vBkln6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a819b72d6dec019cf1f1215e49490db4/fc_h600_w800/6ZsvKaRVuvuKc77GjUbIPD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6d06b36f478faa4f7f3395066b213b45/fc_h600_w800/1ccwfCnxMJkmGocyQhCugF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3b573d53bb31ec0931630522c903c5c2/fc_h600_w800/nrxMuBVk0i0JGkd81JU6G.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/76d49ef073a86ba4b2ceacd9c02dff68/fc_h600_w800/3o7xLZ9ijDhLr5RTRImrld.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e27cab6e60921ebfeaeeedf5f783f1e9/fc_h600_w800/4UZkTKY4zna2GGbnjMSB3y.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e4ecd128335c8a6322c7e6a1737c4c84/fc_h600_w800/3WXLOs2aatWVSmhEH9tcsc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a37dd9bdc2edd98dc4d1059c71e1e9f3/fc_h600_w800/4g3M3CUyKmx4FjKoSmuj37.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0fdfd70903a1ee95b300f0c0af7cfa4e/fc_h600_w800/1o009WRZaNBfmJeT7xp8Cd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d42aeb576e0dd0ca371aae039c081454/fc_h600_w800/4raBeKK4QFROA2KcJAojzS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a17ad41b0de696d142ebb81b43822862/fc_h600_w800/4E2ecWiZzDAlattCC5fSaj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0de50e31da1990b95b5aee7a30e42ba5/fc_h600_w800/76w5UaxrjxTFACtWbE0oLU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/abb04c17210e9b7895ad66f149970aff/fc_h600_w800/5zOeYQQibH8woCWB8ec6hP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bbca2ef421bc8f34ee6f48deb5df3f28/fc_h600_w800/4IkfN7nukHDQaPhP0qkF2Q.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b87223498f1ac9c9633f97015fa49b26/fc_h600_w800/3rUondlI7TvXf3BSac3YYR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8976be43ee9395cd06ee39fe0cab1ba7/fc_h600_w800/4BrQqqUgTAsMRPxHoo8ir4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1a365d238e31adb0d93b6af040b01b8f/fc_h600_w800/6m56nJsTMrqVD0KhD1LAxj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d0cdf38960776636be812d5a76710d27/fc_h600_w800/3Lk1BWHLCEbFqSx5dspiMS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/38af0e6127c4ef599113afd9f69dac4e/fc_h600_w800/1n7wp7GMTzjaAiejsISHkR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dc0a110ee82b570289009b60f512cbba/fc_h600_w800/5qVGeH1dkck2qhU5tgWc5N.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cf966c6946e5d9d57a11f947d45e6507/fc_h600_w800/3cku1kiD35l8tlsKVRnpHp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6ba3b413c2b3275264192be5f2309526/fc_h600_w800/1jzkDHzxZeIiCGm8KqdHgr.jpg true FBGGGR 9072228 https://immo.sn.at/immobilien/stadthaus-vollvermietetes-ertragsobjekt-in-bruck-a-d-mur-FBGGGR 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T09:33:15.051577Z 2023-10-30T10:33:15Z 2024-06-05T00:34:34Z 5020 Salzburg 1 false EUR true 386 355 Repräsentative Büroflächen in Salzburg Nord Am nördlichen Stadtrand von Salzburg, mit leichter Erreichbarkeit des Autobahnknotens Salzburg-Nord gelangt diese Bürofläche zur Vermietung. Die Bürofläche liegt im ersten Stockwerk des repräsentativen Bürogebäudes und umfasst eine großzügige Fläche von insgesamt 386 m² (355 m² Bürofläche + 31 m² anteilige Allgemeinflächen). Die hauseigene Kantine bietet den Mietern von frühmorgens bis spätabends Speisen und Getränke aller Art. Die Liegenschaft wird derzeit saniert, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Der voraussichtliche Bezugstermin der Räumlichkeiten ist daher ab Juni 2024 bzw. nach Absprache auch früher. Den Mietern stehen PKW-Abstellplätze im Freien als auch in der Tiefgarage zur Verfügung und sind extra anzumieten. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Mode-Hotspots Fashion Mall, Brandboxx und Gusswerk Salzburg. Die Eckdaten der Büroräumlichkeiten kurz zusammengefasst: Lage: 1. Obergeschoss Mietbeginn: Ab Juni 2024 Miete: Büroflächen: € 12,50 / m² netto monatlich Tiefgaragenplatz: € 70,00 / Platz netto monatlich Stellplatz im Freien: € 35,00/ Platz netto monatlich Betriebskosten: Büro: € 2,75 / m² netto monatlich Tiefgaragenplatz: € 12,00 / Platz netto monatlich Stellplatz im Freien: € 8,00 / Platz netto monatlich Ausstattung: Klimaanlage, Heizung, getrennte WC´s, Beschattung, hauseigene Kantine mit Terrasse und innenliegendem Garten, Tiefgarage inkl. E-Ladestationen Sonstiges: Ausbau der Flächen nach Vereinbarung Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <2.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <2.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cc7add963684cb33c85f5d80e414e50f/fc_h600_w800/6PIy7AJLQlivtA87tfKT5y.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5e04d004d901c86ddf4a3ab45bfdbfa5/fc_h600_w800/ojWVfMzQX5322kzqBosLJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4d203ceba88f815876b94f9507eca286/fc_h600_w800/2HVgaiVwCbOABWnLVqlpKG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c9a88ee10d63b8cadf439c3fff090df2/fc_h600_w800/7HL8giqMrtPirss38cLHC1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/953f3b72aad30f01b15423ca6f3648ed/fc_h600_w800/4tkc4U8lbhmYzdpBkxJDJy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e7f3e96203407781bb86a9a128c4232a/fc_h600_w800/776oJjjkmj77ZXNggyJSUI.jpg true FKBYB3 9346019 https://immo.sn.at/immobilien/repraesentative-bueroflaechen-in-salzburg-nord-FKBYB3 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T08:03:39.448876Z 2024-03-15T09:03:39Z 2024-06-05T00:34:35Z 5300 Hallwang 0 false EUR true 641 Büro-Lager-Produktionshalle am Stadtrand in Salzburg-Mayrwies Funktionelle Gewerbeeinheit im Gewerbegebiet Salzburg-Mayrwies. Aufteilung: <ul> <li>2 Büroräume</li> <li>großer Lagerraum</li> <li>2 kleine Lagerräume (Zusammenlegung möglich)</li> <li>Nassraum - auch als Büro- oder Lagerraum nutzbar</li> <li>WC - Damen und Herren getrennt</li> <li>großzügiger Sozialraum inkl. Küche</li> </ul> Allgemeine Informationen zu den Lagerräumlichkeiten: <ul> <li>Raumhöhe: 3,0 m UK Betonbinder - 3,5 m Raumhöhe</li> <li>Sektionaltor</li> <li>Warenanlieferung über Rampe möglich (überdacht)</li> <li>Gebläseheizung (Öl-Zentralheizung)</li> <li>Die durchschnittliche Traglast der Decke beträgt ca. 500 kg / m²</li> </ul> Lage: Am nordöstlichen Stadtrand von Salzburg, an der B1. Die Westautobahn A1 ist über den Knoten Eugendorf (ca. 5 km) bzw. Salzburg-Nord (ca. 4 km) in wenigen Autominuten erreichbar. Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <3.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d239fd296ea4ed3b68b6ba5e7d55817d/fc_h600_w800/476Pa00ZWfGCCaEBxXTduC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/468f65f34a71121b9d6b03391ee90592/fc_h600_w800/2TN0bdF8FuUq9iXI1VaTW5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7737e9401ed440171e454fb6d5839645/fc_h600_w800/FSDwwC6V1qbN6wEVS9T97.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/adb477efe3f11553c86499ad5bb260d9/fc_h600_w800/6LKJWU3QQEg8kUhbiY9zzB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7d2339b0aef25cb033fa977698705bc3/fc_h600_w800/6KT2SJkmIoCqJR9gJxRALT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/754865ddccfb39cb866adb6bd6c9d097/fc_h600_w800/5IFgAcH8IENekEwZz8dopo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/15e79740588f704d79d95e5d239fb277/fc_h600_w800/4cIOR9AOrMzFdNbRzYznUJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a72bc3d4a7eaa882fcf445c34e285df6/fc_h600_w800/2wm5Cv2W4Iy7oKbt2CalZq.jpg true FJH87K 9314940 https://immo.sn.at/immobilien/buero-lager-produktionshalle-am-stadtrand-in-salzburg-mayrwies-FJH87K 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T09:03:05.177286Z 2024-02-28T10:03:05Z 2024-06-05T00:34:34Z 530060375 A2S immo GmbH 60376 5111 Bürmoos false 952200 EUR 2675 466 3 Bauparzellen für Investoren und Bauträger, 2.200 m² Bauland +450m² Grünland im Zentrum von Bürmoos Die 2023 umgewidmeten Grundstücke sind prädistiniert für Bauträger, Baumeister, Anleger, Investoren und Baugemeinschaften: 3 nebeneinder liegende Baurparzellen (> 2.200 m²) und angrenzendes Grünland (> 450 m²), erschlossen über 2 Zufahrten, eben, relativ zentral und unbebaut. Eine traumhaft schöne Lage. Sehr gut besonnt und aussergewöhnlich ruhig und nahe der Lokalbahn nach Salzburg. Blick auf das Grundstück_122444 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c0b55406b813beff601c2370db756acf31137d0.jpg Blick auf das Grundstück_122801 image/jpeg https://cmcdn.de/c/10cf3cb9007e85481a45ff6e8789315e940e5054.jpg Blick auf das Grundstück_122410 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2cfb082efa8083b40e5acc4e55ba054aab47125a.jpg Blick auf das Grundstück image/jpeg https://cmcdn.de/c/c932e2f7ec022129b91cfbceab72113152843dd3.jpg eine der Zufahrten_122200 Zufahrt rechts image/jpeg https://cmcdn.de/c/a4dc70f542c37bd23f3de263630702a9767b239f.jpg Lage entfernt image/jpeg https://cmcdn.de/c/3f5fec8b73d6a865d66417267f78d6f01d1b3874.jpg Lage Bürmoos_im_Bezirk_SL image/jpeg https://cmcdn.de/c/c9ee6f19db94034482e117cfefac16e1b23518de.jpg false FN2Q7M 9447129 https://immo.sn.at/immobilien/3-bauparzellen-fuer-investoren-und-bautraeger-2-200-m2-bauland-450m2-gruenland-im-zentrum-von-buermoos-FN2Q7M 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T23:33:12.19877Z 2024-05-07T23:33:12Z 2024-06-05T00:34:34Z 5230 Mattighofen false 695100 EUR 112 847 1701 1988 Wohnung u. Betrieb, Büro, Hoch-Garagen, Lagerhallen, Werkstatt, Grenzgebiet OÖ-Sbg. nahe Mattighofen KFZ-Servicestation mit Reifenhandel, Garagen und Lagerhallen sowie Betriebswohnung im Grenzgebiet Salzburg-Oberösterreich, wenige km von Salzburg entfernt. Die Liegenschaft ist auf über 1.700 m² Mischgrund erbaut. Die Gesamtliegenschaft sowie eine anschliessende Bauparzelle mit über 1400 m² (diese kann bei Bedarf optional extra dazugekauft werden) ist im Flächenwidmungsplan als "Bauland - gemischtes Baugebiet" eingetragen. Die Gesamt-Liegenschaft wurde in mehreren Bauetappen erbaut: * 1988 Bau des Mitteltraktes - Endausbau und Adaptierung 2013 und 2017 * 2005 Bau der Werkstatt * 2012 Bau des Reifenlagers und der zusätzlichen Lagerhallen Im Jahr 2019 wurde u.a. auch noch der Neubau eines Abstellplatzes sowie zweier Flugdächer bewilligt - diese sind aktuell noch nicht gebaut. Die Baugenehmigung sowie die Auflage nach Blitzschutz läuft noch bis 2025. Die Liegenschaftsgebäude werden mittels Öl-Zentralheizung sehr energieeffizient beheizt (Heizölbedarf im letzten Jahr ca. 1500 lt.). Die Dachwässer werden zum Großteil auf eigenem Grund und Boden versickert, teilweise werden sie auch in den öffentlichen Kanal abgeleitet. Zudem gibt es einen öffentlichen Fäkalkanalanschluss. Der Wasserbezug erfolgt über die örtliche Wassergenossenschaft. Aktuell besteht eine Internet- und Telefonversorgung durch ein Kombipaket von A1, an der Grundstücksgrenze wurde aber ein Lichtwellenleiterkabel der Energie OÖ verlegt, an das man bei Bedarf mit eigenem Vertrag anschliessen kann (für Hochgeschwindigkeitsdatenübertragungen). Halle 1 II image/jpeg https://cmcdn.de/c/4095423a3aa0efb2570dfde0232d43f36995ce3d.jpg Halle 1 I image/jpeg https://cmcdn.de/c/b7cc109e3a98342d33f0f909d9642bbc897890a6.jpg Werkstatt für KFZ-Servicebetrieb image/jpeg https://cmcdn.de/c/051886103bbb2ae18283d266ec63110c7321beef.jpg Einfahrt Werkstatt image/jpeg https://cmcdn.de/c/9773b2487ffdb90698abb73847bcebca447e9d0b.jpg Reifenlager image/jpeg https://cmcdn.de/c/c54a5e6ee8132062ec4a14d728d09739e11c9c53.jpg Werkstatt image/jpeg https://cmcdn.de/c/7d71794e6c7dc5efe9f12fa2b2dc12849af98d15.jpg Halle 1 III image/jpeg https://cmcdn.de/c/812e4d9a9652db8365012e2f8f0f3a5a5d671c4b.jpg Service-Werkstatt II image/jpeg https://cmcdn.de/c/3664eb21da96e6b6206734a7322884c299c836f6.jpg Garage 1 I image/jpeg https://cmcdn.de/c/00c82d4a53df6f437dff3b9bb2fb38bfded47e65.jpg Büro IV image/jpeg https://cmcdn.de/c/0caa88af272d3ed07fba67a01fbb8598ea7929f2.jpg Halle 2 I image/jpeg https://cmcdn.de/c/54f213b59e3d648ab9baab71b8665ec052ef36e2.jpg weitere Garagen image/jpeg https://cmcdn.de/c/1626997295c773b8de38acd02c94c526ba982c0e.jpg Wohnraum in der Betriebswohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/812e6bde330718cf80d979bb7427bb818f38d8f5.jpg Wohnraum im OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/445f53a644df2784b8d541b659b226387029406b.jpg Plan Nordansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/e5966d68320271f7580e6683aad12f095388934c.jpg Plan: Schnitt 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2fabafbaf093bf403f7007cdffb414d3d6cc7530.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/0511de7e7de56972ef7f16eaf1b7ee3ac5d593d2.jpg false FN2Q7L 9447130 https://immo.sn.at/immobilien/wohnung-u-betrieb-buero-hoch-garagen-lagerhallen-werkstatt-grenzgebiet-ooe-sbg-nahe-mattighofen-FN2Q7L 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T23:33:12.093802Z 2024-05-07T23:33:12Z 2024-06-05T00:34:35Z 5201 Seekirchen am Wallersee 2 false EUR false 49.3 2 1 2 11.78 true 2016 2-Zi-Dachatelier mit XXL Balkon und Weitblick in Top-Ruhelage von Seekirchen am Wallersee Die Wohnung liegt in einem kleinen, neuwertigen Mehrparteienhaus mit nur 5 Wohneinheiten. Die Bauausführung und der Zustand sind sehr hochwertig - die Lage ist absolut ruhig. Das Herzstück der Wohnung ist der große Wohnraum mit der integrierten Küche. Eine doppelflügelige Terrassentür und 2 große Dachflächenfenster sorgen für sehr viel Licht und Sonne. Extra Raumhöhe und Mansarde wechseln sich ab und sorgen für ein besonderes Wohlfühlambiente. Für Wohn- und Essecke bieten sich viele Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Doppelflügeltür verbindet Wohnraum und Balkon, der überigens uneinsehbar ist und viel Ruhe und Weitblick bietet. Im Schlafzimmer ist viel Platz für das Doppelbett und einen großen Kasten, eine Tür führt auf den Balkon. Das Badezimmer ist mit Wanne und Dachflächenfenster ausgestattet. Diele und Abstellraum runden das Angebot ab. Am 11 m² großen Balkon ist Platz für Gartenmöbel und den Griller. Die Ruhe und der Weitblick ins Grüne sind hier besonders schön zu geniesen. 1 Carport und ein Stellplatz im Freien Wohnecke Richtung Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/ac4e116527269314e436dbc29dea40cf11317261.jpg Wohnzimmer mit offener Küchenzeile image/jpeg https://cmcdn.de/c/0152c54edc91fa1e65d26af6629808a3daa2f3de.jpg Bad mit Wanne image/jpeg https://cmcdn.de/c/bf5a0bb756b552e42f4ef3119e1469a0077365db.jpg Balkon mit Weitblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/322c533baf90601dc2583e1454f7bc5d4271dbab.jpg Plan ZZW image/jpeg https://cmcdn.de/c/ca856644803089fb46556413209982437103e51c.jpg false FP8S2Q 9494655 https://immo.sn.at/immobilien/2-zi-dachatelier-mit-xxl-balkon-und-weitblick-in-top-ruhelage-von-seekirchen-am-wallersee-FP8S2Q 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T11:02:56.970231Z 2024-06-01T11:02:56Z 2024-06-05T00:34:34Z 5162 Obertrum am See 3 false 598000 EUR 210 285 76.6 12 520 2 2 1 2 true 1978 1-2 Familienhaus zum Wohnen und Arbeiten in Zentrumslage von Obertrum am See (adaptierungsbedürftig) Das zur Gänze unterkellerte Haus bietet 210 m² Wohn- und Arbeitsfläche auf 3 Ebenen verteilt. Es wurde ca. 1978 in solider Massiv- und Riegelbauweise errichtet und kann vielseitig verwendet werden. Es eignet sich für große Familien oder auch für ein Mehrgenerationenhaus. Natürlich auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Im EG stehen Praxisräumlichkeiten (5 Räume und 1 WC) im Ausmaß von 76 m² zur Verfügung. Die Umgestaltung in eine Einliegewohnung und der Einbau von Küche und Bad sind möglich). Das OG und das DG bieten zusammen 134 m² mit großem Wohnzimmer, separater Küche, Wohnbad, WC und insgesamt 5 Schlafzimmer. Bei Bedarf eignet sich das 50 m² große Dachstudio als Einheit für größere Kinder und einen ruhigen Elternbereich. Der 75 m² große Keller bietet viel Stauraum. Für den Fuhrpark gibt es eine Einzelgarage und Stellplätze davor. Blick vom Garten auf das Haus image/jpeg https://cmcdn.de/c/046c7f6b133420e9663073e04622901faeae9086.jpg Blick in den Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/d2569ede34bee7814a113712a51c949ecd72f37f.jpg Wohnzimmer im OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/d39cbad1fa031ef4faf026412236a92dbc4d821d.jpg Praxisraum im EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/1b9d47e82e818d6993bc9325bcdbcd0271ed0452.jpg Dachstudio image/jpeg https://cmcdn.de/c/4ff837a8c5b772b457f0b21829fc3f26ab333afb.jpg Bad DG image/jpeg https://cmcdn.de/c/9ccccbedc3eda2fa7d7ddaaebab500da8e13c501.jpg Plan KG image/jpeg https://cmcdn.de/c/937fec1acd72dc7317808bf99819d68b4d8651ec.jpg Plan EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/6f5a15b1f299c45408737b3e6dd4b7f46b86da79.jpg Plan OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/c509699c83d414dce631e6287235e751e3a0d4f8.jpg Plan DG image/jpeg https://cmcdn.de/c/927b5756268a97cf390befddc603f6377cf651ad.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/fdb77372d1538c2a61eee9bc6597715141a2119b.jpg false FP8S2R 9494656 https://immo.sn.at/immobilien/1-2-familienhaus-zum-wohnen-und-arbeiten-in-zentrumslage-von-obertrum-am-see-adaptierungsbeduerftig-FP8S2R 2024-06-01 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-01T11:02:56.970243Z 2024-06-01T11:02:56Z 2024-06-05T03:33:04Z 5162 Obertrum am See false 589000 EUR false 75 87 2.5 1 2 18.5 true 2022 ERSTBEZUG: 87 qm Wohnung mit Luxusausstattung in Seenähe, Toplage von OBERTRUM am See (barrierefrei) In einem modernen Neubau befindet sich diese besonders luxuriös ausgestattete ATELIERWOHNUNG und wartet auf den ERSTBEZUG. Die Wohnung ist barrierefrei von der Tiefgarage bequem mit dem Lift erreichbar. Die 85 m² Nutzfläche teilen sich wie folgt: Herzstück ist der sonnendurchflutete Wohnbereich. Dort kommt südseitig durch die Gaube und dann südwestseitig über den großen Balkon sehr viel Licht und Sonne in den Wohnraum. 36 m² Fläche mit extra Raumhöhe, Gaube und Mansarde stehen für Wohnen - Kochen - Essen zur Verfügung. Dieser Bereich bietet ein ganz spezielles Wohnfühlambiente - das traumhafte Eichen-Dielenparkett wirkt hier zusätzlich. Eine schicke Eichentreppen führt auf die Galerie mit der Glasbrüstung. Dort ist Platz für ein Büro und Gäste. Ein großes Dachflächenfenster sorgt für schöne Lichteffekte auf der Galerie und runter ins Wohnzimmer. Ergänzt wird das Wohnzimmer mit dem 18,5 m² großen und sehr ruhigen Südwest-Balkon (vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus begehbar) - hier verweilt man gerne und geniest Sonne und Ruhe und einen Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer weist eine Fläche von 17 m² auf (bei Bedarf kann auch ein Abstell- oder Schrankraum in der Mansarde abgetrennt werden). Das freundliche Bad hat Sonne über das Dachflächenfenster von oben und ist mit Badewanne, einer bodenbündigen Dusche mit hochwertiger Brausegarnitur, Waschbecken, sowie WC ausgestattet. Extragroße, sehr edle Fliesen und die Dachmansarde runden hier das Bild ab. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, und 2 Tiefengaragenstellplätze (Aufpreis) sowie diverse Allgemeinräume. WBF möglich. sonniger und ruhiger Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/b8ac80c4125641d2ff0adc02cbdf7bf80964f2b9.jpg Wohnraum mit integrierte Designerküche image/jpeg https://cmcdn.de/c/7586e40b9e5015d5211958efd47ef88892df8ec7.jpg Wohnzimmer von der Sofaecke aus image/jpeg https://cmcdn.de/c/dc014e3476d67704ace541112edd39d5e9343fad.jpg Galerie image/jpeg https://cmcdn.de/c/9add860fdd0c3df398a7416662ddf9943079b57c.jpg Schlafzimmer mit Ausgang auf den großen Sonnenbalkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/a502030eb65568e2deb50cadafe3e62a95d28a01.jpg edles Wohnbad image/jpeg https://cmcdn.de/c/ca81ea1790d459ad2a70e0d4bdf0c610c4d425a3.jpg Plan Wohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/6cc92b5e7e924c2d0f778a2bd764124e5b141060.jpg Plan Galerie image/jpeg https://cmcdn.de/c/a05d8eabb167d06f972e9c6f56cfa160231da78a.jpg false FM2X9Q 9410028 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-87-qm-wohnung-mit-luxusausstattung-in-seenaehe-toplage-von-obertrum-am-see-barrierefrei-FM2X9Q 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T09:32:57.315297Z 2024-04-18T09:32:57Z 2024-06-05T03:33:04Z 530063982 Spängler Immobilien GmbH 63983 5121 Ostermiething false EUR 168.89 22.19 135.27 844 1 3 PROVISIONFREI!!! Geschäft in Ostermiething Zentrum Zur Vermietung steht ein frisch saniertes Geschäftslokal im Zentrum von Ostermiething. Das bestehende Lokal wird mittig in 2 getrennte Lokale zu je 85 m2 getrennt. Im rechten Teil bleibt der bestehende Laden - Blumen Gschaider - bestehen. Der linke Teil steht neu zur Vermietung. Direkt an der Bundesstraße mit sehr großer, bodeniefer Schaufensterfront und einigen Parkplätzen direkt davor ist es ein wahrer eyecatcher und sorgt so für zusätzliche Frequenz an der stark befahrenen Straße. Ob Büro, Geschäft, Praxis, ... hier lässt sich Alles verwirklichen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <4.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6940617d77e7c50f0e7e44dd54fb367b/fc_h600_w800/6aGitxchMAJFXQ1cDeTXDQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1d30efeda3af2a2afd7a4dffd3661fb4/fc_h600_w800/5mKkfjGccbuet8VdJS0R2c.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/410879712e8b9a8336ec10e57c37175a/fc_h600_w800/3DSk4jqAi7gE5DBixpkity.jpg Selbstauskunft application/pdf https://storage.justimmo.at/file/XQAmzlpZ0MwH9EBTNw4K3.pdf Mietanbot application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6UhgBMVw4pG4wsEUrpO0BD.pdf true FK3GK9 9336444 https://immo.sn.at/immobilien/provisionfrei-geschaeft-in-ostermiething-zentrum-FK3GK9 2024-06-02 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-02T18:03:10.563118Z 2024-03-10T19:03:10Z 2024-06-05T00:34:39Z 5163 Palting false 2700000 EUR true 304 280 7 10989 6 Trumer-Seenland: Repräsentatives Landgut nahe Mattsee Dieses liebevoll renovierte Bauernhaus verbirgt sich etwas versteckt und (weitgehend) uneinsichtig auf einem Anwesen mit rund 11.000 m² Grundstücksfläche. In dieser privaten Erholungsoase stehen ca. 280 m² in einem stilechten Landhaus auf 3 Ebenen zur Verfügung. Im Erdgeschoß präsentiert sich bereits ein Highlight der Liegenschaft: Man erlebt den umgebenden Naturgarten mit seinen Skulpturen aus einem modernen, rund 70 qm großen Zubau - ausgestaltet als "Glaswürfel" - mit raumhohen Fenstern. Auf dieser Ebene befinden sich im Bauernhaus noch Küche, Stube und diverse Nebenräume. Das Ober- und Dachgeschoß begeistert mit seinem rustikal, ländlichen Charme sowie offenen Räumen (teilweise bis zu 6 Metern Raumhöhe) und einem offenen Kamin. Hier befinden sich drei Schlafzimmer und ein Sanitärbereich. Auf dem Gelände befinden sich weitere Gebäude (Übernachtungsmöglichkeit für Gäste) sowie ein wunderbar angelegter Garten mit großzügiger Teichanlage. Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt vor Ort präsentieren zu dürfen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <5.500m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Diskretion image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cd33c1c0a162a169c3e6d6ec27a855c4/fc_h600_w800/onWY4gtH4QLyJHW4Dxjxf.jpg Anmut image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4fd22bcdcd6f4ef57b8f2a66dd047075/fc_h600_w800/2NWXiD8dCLfVBTFXbfBrce.jpg Charakter image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2c6e64c76b10745ac4b67ee01d97d7f8/fc_h600_w800/QXNMGF6otYIVgeEpcSXTy.jpg true D94QZM 7763704 https://immo.sn.at/immobilien/trumer-seenland-repraesentatives-landgut-nahe-mattsee-D94QZM 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T12:32:23.630557Z 2022-07-21T12:32:23Z 2024-06-05T00:34:35Z 4020 Linz 3 false 929000 EUR true 375 208 1884 Bestandhaltung oder Development - Beides attraktiv! Wir freuen uns, Ihnen diese Liegenschaft im Rahmen einer Exklusivbeauftragung ans Herz legen zu dürfen und bilden nachfolgendes Investment in seinen Kerndaten ab: - unweit des Stadtkerns von Linz in einer guten, belebten Lage - massives Gebäude, voll unterkellert - 2 oberirdische Vollgeschoße (im Mezzanin beginnend) plus ein Dachgeschoß - insgesamt ungefähr 380 qm oberirdischer Nutzfläche - ursprüngliches Baujahr: ca. 1884 - baulicher Zustand: ordentlich und gut - an das Fernwärmenetz angeschlossen - Mieterstruktur: 1 Top gewerblich genutzt, 1 Einheit leer stehend (teilbar in 2 Einheiten, bis Ende März 24 ebenso mit gewerblicher Nutzung), 3 Tops mit Wohnnutzung - ausnahmslos befristete Mietverhältnisse - die SOLL-Mieterträge sind bei moderater Kalkulation bei ca. € 3.130,- p.m. also ca. € 37.560,- p.a. (jeweils netto) - Bruttoanfangsrendite von 4,04% (ein Optimierungspotenzial scheint nicht unrealistisch) - der Bebauungsplan für dieses Areal sieht eine maximale Gesimshöhe von 17,5 m vor Wir sehen die Liegenschaft unter den derzeitigen Parametern geeignet für einen für einen Bestandhalter wie auch Entwickler bzw. Bauträger. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören und Ihnen die spannende Liegenschaft vor Ort präsentieren zu dürfen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Gründerzeitfassade image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9e73d767a90c50e323ebf3cbd0d4ffc4/fc_h600_w800/4evDKwoq3TFFeoPBxzVa1G.jpg Wohnraum mit Galerie image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b8147a9ca4a1521933e071b922a3a62b/fc_h600_w800/6hfBPi6OZjFVibTkhX5n3i.jpg Heller Arbeitsbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/25629564291e563a3513e1b902f4770f/fc_h600_w800/7qlE6hclCL1Yz1340RzA9E.jpg Funktionale Einbauküche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b2a04002064bfa885e8ac4e20bc739b9/fc_h600_w800/3z2v2H11y1dpb8OfFDj5l6.jpg Gepflegte Allgemeinflächen image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a4c64ddfae56661b113283276e364210/fc_h600_w800/75EaFQmt5tMmYMSeIvQk0z.jpg true FMDP52 9421442 https://immo.sn.at/immobilien/bestandhaltung-oder-development-beides-attraktiv-FMDP52 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T13:14:09.675003Z 2024-04-24T13:14:09Z 2024-06-05T00:34:39Z 530073099 Salzburger Immobilien 73100 5412 Sankt Jakob am Thurn 3 false EUR true 380.44 450.75 785 5 5 7 true 1992 Exklusives Angebot: Großzügiges Anwesen - Umbau für mehrere Einheiten möglich **Exklusives Immobilienangebot: Großzügiges Anwesen - Umbau für mehrere Einheiten möglich mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten** Willkommen! Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 785 m² in der begehrten Gemeinde Puch, nahe St. Jakob am Thurn, befindet. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet nicht nur eine erstklassige Lage mit Blick auf die majestätische Salzburger Bergwelt, sondern auch ein ansprechendes Wohnkonzept über vier Ebenen mit insgesamt ca. 450 m² Nutzfläche. **Traumhafter Ausblick und sonnige Lage** Genießen Sie jeden Tag den unvergleichlichen Ausblick auf die Salzburger Bergwelt, während Sie von der Sonne verwöhnt werden, die das Anwesen großzügig bescheint. Die Lage ist perfekt für alle, die die Vorzüge der Natur lieben, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten einer erstklassigen Infrastruktur verzichten zu müssen. **Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten** Die Immobilie bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Aufgeteilt in zwei Wohnungen bietet sie Flexibilität für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine bereits vermietete Wohnung mit fast 140 m² Wohnfläche und ab dem zweiten Obergeschoß eine traumhafte Wohnung für die ganze Familie. Im Erdgeschoss steht eine Kleinwohnung zur Verfügung, die ideal für Studenten, Pfleger oder Gäste geeignet ist. Zudem bietet das Dachgeschoss einen separaten Bereich für Schlafräume, eigenen Bädern und einer Galerie. **Komfort und Luxus auf höchstem Niveau** Das Anwesen besticht durch seinen Komfort und seine hochwertige Ausstattung. Ein Highlight ist der traumhaft große Hauptwohnbereich mit Balkon und offenem Kamin, der Gemütlichkeit und Eleganz vereint. Die großzügige Raumaufteilung und die hochwertigen Marmorböden schaffen eine luxuriöse Wohnatmosphäre. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen, während die geringen Betriebskosten ein angenehmes Wohnen ermöglichen. **Weitere Annehmlichkeiten** Die Immobilie verfügt über eine Doppelgarage sowie eine Sauna im Erdgeschoss für entspannende Momente. Der Außenbereich befindet sich derzeit in Neugestaltung und beeindruckt zukünftig mit seinem neuen Infinity-Pool. Zudem ist das Anwesen liftausbaufähig, um auch höchsten Komfortansprüchen gerecht zu werden. **Technische Ausstattung** Eine neue Ölheizung der renommierten Marke Viessmann wurde im Jahr 2018 eingebaut, um eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sicherzustellen. Ein neuer Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung. Kabel-TV und Internetanschluss sind vorhanden. **Möglichkeiten zur Umgestaltung** Das Anwesen bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Umgestaltung, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen oder mehrere separate Wohnungen zu schaffen. Die Vereinbarkeit von Wohnen und Arbeiten ist hier ebenso gegeben wie die Möglichkeit, das Anwesen nach Ihren Vorstellungen anzupassen. **Fazit** Diese einzigartige Anwesen bietet eine erstklassige Lage, eine luxuriöse Ausstattung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Entdecken Sie Ihren Traum vom Wohnen in den Salzburger Bergen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem exklusiven Anwesen persönlich zu überzeugen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <2.500m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c39a744ce772860076a987c691f7790e/fc_h600_w800/5VdsD8rYAgOtUOhQFwBlg9.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/05d739832f2ab5f5e582c1db4ce0bb65/fc_h600_w800/5YWlHjyJZbfjkUWSkttBke.jpeg true FNFCLJ 9458825 https://immo.sn.at/immobilien/exklusives-angebot-grosszuegiges-anwesen-umbau-fuer-mehrere-einheiten-moeglich-FNFCLJ 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T11:33:01.243018Z 2024-05-15T11:33:01Z 2024-06-05T00:34:35Z 5411 Oberalm false EUR true 5 2021 YOUR CHANCE - Neuwertige & stylische Co-Working Spaces in Oberalm ab 350 Eur/Mon. inkl. Küchen- und Gartennutzung und mehr! Du bist Freelancer und suchst einen Büroplatz in einem kreativen Umfeld? Dann bist du bei uns richtig! Wir bieten Freelancern in den Bereichen Werbung, Social Media, Grafik, Programmierung und Film einen Platz in unserem modernen Headquarter in Oberalm bei Salzburg. 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Ust. 350 EUR - bei 12 Monat Mietdauer - Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. Ust. Die Preise verstehen sich Netto und pro Monat. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9980d9b4d6a662084af0f9e8443b8b47/fc_h600_w800/35c99gKe4mFC26WAcLaMZR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b00a8fb3c9916320ea5a48964ae1f969/fc_h600_w800/58vhQ3CoOiDT25z0cyl0ml.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6929cd290e9fb14ce6378aa0ce029e94/fc_h600_w800/DmAl4jCN1WEWQCuZ0zSuP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3d00a1d29098fa6fc99f7e037b925e77/fc_h600_w800/5jy5jSfKi1EfGIGo6C3pnu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/998c567d59922c1774d05147d2d8583c/fc_h600_w800/2TBut48vngW97XGp2USn5h.jpg true FL44SK 9374172 https://immo.sn.at/immobilien/your-chance-neuwertige-stylische-co-working-spaces-in-oberalm-ab-350-eur-mon-inkl-kuechen-und-gartennutzung-und-mehr-FL44SK 2024-05-25 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-25T10:32:51.29257Z 2024-03-30T11:32:51Z 2024-06-05T00:34:35Z 5412 Sankt Jakob am Thurn 3 false 1799000 EUR true 380.44 450.75 785 5 5 7 true 1992 Exklusives Angebot: Großzügige Familienvilla mit Sauna und Infinitypool! **Exklusives Immobilienangebot: Großzügige Familienvilla mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten** Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer atemberaubenden Familienvilla, die sich auf einem großzügigen Grundstück von 785 m² in der begehrten Gemeinde Puch, nahe St. Jakob am Thurn, befindet. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet nicht nur eine erstklassige Lage mit Blick auf die majestätische Salzburger Bergwelt, sondern auch ein ansprechendes Wohnkonzept über vier Ebenen mit insgesamt ca. 450 m² Nutzfläche. **Traumhafter Ausblick und sonnige Lage** Genießen Sie jeden Tag den unvergleichlichen Ausblick auf die Salzburger Bergwelt, während Sie von der Sonne verwöhnt werden, die das Anwesen großzügig bescheint. Die Lage ist perfekt für alle, die die Vorzüge der Natur lieben, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten einer erstklassigen Infrastruktur verzichten zu müssen. **Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten** Die Immobilie bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Aufgeteilt in zwei Wohnungen bietet sie Flexibilität für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine bereits vermietete Wohnung mit fast 140 m² Wohnfläche und ab dem zweiten Obergeschoß eine traumhafte Wohnung für die ganze Familie. Im Erdgeschoss steht eine Kleinwohnung zur Verfügung, die ideal für Studenten, Pfleger oder Gäste geeignet ist. Zudem bietet das Dachgeschoss einen separaten Bereich für Schlafräume, eigenen Bädern und einer Galerie. **Komfort und Luxus auf höchstem Niveau** Das Anwesen besticht durch seinen Komfort und seine hochwertige Ausstattung. Ein Highlight ist der traumhaft große Hauptwohnbereich mit Balkon und offenem Kamin, der Gemütlichkeit und Eleganz vereint. Die großzügige Raumaufteilung und die hochwertigen Marmorböden schaffen eine luxuriöse Wohnatmosphäre. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen, während die geringen Betriebskosten ein angenehmes Wohnen ermöglichen. **Weitere Annehmlichkeiten** Die Immobilie verfügt über eine Doppelgarage sowie eine Sauna im Erdgeschoss für entspannende Momente. Der Außenbereich befindet sich derzeit in Neugestaltung und beeindruckt zukünftig mit seinem neuen Infinity-Pool. Zudem ist das Anwesen liftausbaufähig, um auch höchsten Komfortansprüchen gerecht zu werden. **Technische Ausstattung** Eine neue Ölheizung der renommierten Marke Viessmann wurde im Jahr 2018 eingebaut, um eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sicherzustellen. Ein neuer Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung. Kabel-TV und Internetanschluss sind vorhanden. **Möglichkeiten zur Umgestaltung** Das Anwesen bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Umgestaltung, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Die Vereinbarkeit von Wohnen und Arbeiten ist hier ebenso gegeben wie die Möglichkeit, das Anwesen nach Ihren Vorstellungen anzupassen. **Fazit** Diese einzigartige Familienvilla bietet eine erstklassige Lage, eine luxuriöse Ausstattung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Entdecken Sie Ihren Traum vom Wohnen in den Salzburger Bergen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem exklusiven Anwesen persönlich zu überzeugen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <2.500m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6df7928a2197975cc3dcde809614011f/fc_h600_w800/1TV8F45ea0xhGfJUNT9wqH.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/29b13d7cc8a5517f18e9835b77824a53/fc_h600_w800/1mwCvOXbyj71yvqSyk2Bd.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dbc270f434376d26dd89ece2aee8f967/fc_h600_w800/6s9hxs5W7RncFQ9DlDUURj.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8af0b569e3693b143c3def3f273ebbbb/fc_h600_w800/5ZZHdlZppCObI5Mnk4kT8k.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/075ef438ed7500b388d6b5c7e3cea169/fc_h600_w800/2jnTE6LKIcXp5Y0U6Frz7c.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5480929c20f72ef832610f30a9612365/fc_h600_w800/QthIyRA0T42EARqvX1fvy.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/feea8c827e04c68756eba77891cd261d/fc_h600_w800/2UmxqSXJYo25MmzDvLgM9P.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/523251054cdb78d376619a1732d6e20e/fc_h600_w800/1jqqOPim4t2t95jc1LHZS4.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1a361bcb26cea3f4056cb90f4b09032c/fc_h600_w800/1IpHC3z9Ai01zrJAdmwGbK.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ee4a733ed9301f5879f82bcf6121e2f8/fc_h600_w800/1xbgpmma4WJaiWyFj8hGJr.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6172a15d41dd7209676c23f69f13ee9c/fc_h600_w800/6ZJSoRvviGozC9SQPvUE7G.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3018c873cd5ff7fc08954f9f346de4ff/fc_h600_w800/4TMsZ3bl0pUuE4Yahl4sy6.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2648ff9938c9e4c86609ece0c39aec81/fc_h600_w800/4bMJQZebCALqsFKQohDSNQ.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9576effccf945c26ce1fb439afd199b6/fc_h600_w800/qGgIDDKJbtr5rAz6x9B4C.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c76668c5c6eb8fcab94285fd2e9b314a/fc_h600_w800/4hDzzwekVNAGIW37D4huQQ.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5efb0ccd61039dd573d6e6afd1ef65d5/fc_h600_w800/3B1wwl8ocdtn5YuMpu1Cj9.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6252cef7def5e32dd328a8519b29671c/fc_h600_w800/6IrArZKBBf5IxLI3adB2xn.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/acded4d57afddaec940d4cf2b7ce1b17/fc_h600_w800/2HAsajvKUmgoh41BJpGKH8.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c39a744ce772860076a987c691f7790e/fc_h600_w800/5VdsD8rYAgOtUOhQFwBlg9.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2ee45051cb2731562a5ddb4863f35c90/fc_h600_w800/MwtbzW4xZNWinUCoB4iQz.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0ef75fc332549e919e49ad7d6c775da6/fc_h600_w800/69QKaxNmd71Uv9bDLBcTyR.jpg true FL44SL 9374173 https://immo.sn.at/immobilien/exklusives-angebot-grosszuegige-familienvilla-mit-sauna-und-infinitypool-FL44SL 2024-05-25 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-25T10:32:51.292367Z 2024-03-30T11:32:51Z 2024-06-05T00:34:35Z 5020 Salzburg false 329000 EUR true 74.61 3 1 1975 "Zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung in Salzburg: Ideale Investitionsmöglichkeit oder neues Zuhause!" Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause oder ihrer neuen Anlagewohnung in der begehrten Stadt Salzburg! Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur eine zentrale Lage, sondern auch eine erstklassige Infrastruktur, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbare Nähe bringt. Das Baujahr 1975 verleiht der Wohnung Charakter, während die letzte große Renovierung im Jahr 2013 mit neuen Fenstern und Fassade für eine zeitgemäße Ausstattung sorgt. Die Wohnung bietet einen idealen Ausgangspunkt für Pendler und Stadtbewohner gleichermaßen, mit schnellem Zugang zu Geschäften, Ärzten, Autobahnanbindungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Bezugsmöglichkeit ca. 3 Monate nach Kaufvertragsunterzeichnung ermöglicht Ihnen, sich zeitnah in Ihrem neuen Zuhause einzurichten. Aktuell befindet sich die Wohnung in einem Zustand, der einige Sanierungsarbeiten erfordert. Diese umfassen unter anderem die Erneuerung einiger Heizkörper, Türen, Sanitäranlagen sowie eventuell Bodenbeläge und Malerei. Nach Abschluss dieser Arbeiten wird die Wohnung wieder in neuem Glanz erstrahlen. Die Wohnung eignet sich besonders für Investoren, die nach einer lukrativen Vermietungsmöglichkeit suchen. Die gut aufgeteilten Räume machen sie auch für Wohngemeinschaften attraktiv, da sie ausreichend Platz für individuelle Lebensstile bieten. Ein weiterer Pluspunkt ist der Rücklagenstand per 22.03.2023 in Höhe von EUR 64.551,49, der eine solide finanzielle Basis für zukünftige Instandhaltungsmaßnahmen bietet. Des Weiteren ist geplant, die Heizung innerhalb der nächsten 5 Jahre zu erneuern und an das Fernwärmenetz anzuschließen, was langfristig zu einer effizienten Energieversorgung beitragen wird. Nutzen Sie noch heute unser Kontaktformular, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Seien Sie schnell – diese Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause oder eine lohnende Investition sein! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. 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Süd, elegant ausgestattete 3 Zimmerwohnung mit 60 m³ Dachterrasse und Carport Moderne, elegant ausgestattete 3 Zimmerwohnung: 60 m² Dachterrasse in süd- westlicher Richtung: Abstellraum in der Wohnung; Eigener Raum im Keller; Die Wohnung liegt im obersten Geschoß; Überdachter PKW Abstellplatz; Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/8bd4cf9023f5af4378650175044d2520e6f16370.jpg Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/fed37a388353e99c37c40bbf93fefaed71416b4a.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/e4d7e5a27216ef99f6f03d294339e92b891b311e.jpg Vorratsraum in der Wohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/8165c42306d6220b01bb7d8f1f6613ef2ff2bf53.jpg Flur image/jpeg https://cmcdn.de/c/0e8c48b58e80c7eee1eb6c8eb2d771e33b7ba1d2.jpg Zimmer 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/679789f8d30b300128d824fa83f98c6552090076.jpg Zimmer 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/06ba4864e8bf50ce16d6bae05be2199fa17288e2.jpg Ausblick Süden image/jpeg https://cmcdn.de/c/66254befaa73a67428a4598ea8ebddd1fed5b88f.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/4aa04a818f32a7dfb1123c4b336fd52b56911051.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/31f1bca755fbf304019fea01908c930d48a45763.jpg Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/fc67129618f00233f40b01028150e73f7c1fc8bf.jpg Separates WC image/jpeg https://cmcdn.de/c/002c47f8178b683dbad34096d1025b89e7b7e84d.jpg Video Gegensprechanlage image/jpeg https://cmcdn.de/c/86847b28ebb3312050ec730acb2e02404ad6baa1.jpg Elektrische Jalousien image/jpeg https://cmcdn.de/c/cff64adf7c53a0a84ba0510806a5bb30a7509a8a.jpg Kellerraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/e8874eccb966e9260cbfa8c45f21b20a0449ef0b.jpg Fahrrad Abstellraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/8cd05ceb55220b235a6aa8750bbae8f2ac3fa877.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/f78e82c19b2eea930af9192da5cbb43637c66544.jpg Aussenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/9beeaf2c7da923b8e8ae9ea15e21fe48d625b905.jpg true DHQ6PP 8049803 https://immo.sn.at/immobilien/sbg-sued-elegant-ausgestattete-3-zimmerwohnung-mit-60-m3-dachterrasse-und-carport-DHQ6PP 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T10:03:11.835949Z 2024-05-16T10:03:11Z 2024-06-05T03:33:02Z 5020 Salzburg Itzling Bahnhofstraße 33 false EUR true 3 Sbg. Stadt, moderne Geschäfts/Ausstellungsfläche mit großer Schaufensterfront und Freifläche vor dem Geschäft Die Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoß eines modernen Gebäudes; Die Geschäftfläche verfügt über Schaufenster entlang der gesamten Geschäftsbreite und einer Aussenfläche von ca. 52 m² vor den Schaufenstern! Aussenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/4e9/1adf5121f81184c45055c695d993bb9386947.jpg Aussenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/091/b66000df5312a86b67939120b26e22c646fd0.jpg Vorplatz (Objekt mit Pfeil) image/jpeg https://cmcdn.de/c/5ba/c3349cdc7745f831b396427f88aaae803828f.jpg Geschäftsfläche image/jpeg https://cmcdn.de/c/863/cf92e842a229ae4a4e3843d6137f5e682aef3.jpg Geschäftsfläche image/jpeg https://cmcdn.de/c/164/8ef2fea50af0227f6847afbb8bb9cd4416992.jpg Geschäftsfläche image/jpeg https://cmcdn.de/c/8eb/24f7d8cc33981244dc28d731d74744a7bbd56.jpg Teeküche image/jpeg https://cmcdn.de/c/33c/09c67629a9f3bf554c771098e70eed98a09e2.jpg Nebenraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/076/f69d0e59f2e7f506ed75cd8af1bda2f91067a.jpg WC image/jpeg https://cmcdn.de/c/956/9b9334203dc0e9f9ebb00141ae9f03f9803ce.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/a23/02ef10f15ee9f20b904f213b3c21c88ed0b3b.jpg true 9BC244 4827689 https://immo.sn.at/immobilien/sbg-stadt-moderne-geschaefts-ausstellungsflaeche-mit-grosser-schaufensterfront-und-freiflaeche-vor-dem-geschaeft-9BC244 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T11:33:04.361749Z 2024-04-17T11:33:04Z 2024-06-05T03:33:04Z 530079204 Horst Völkl Privat- und Gewerbeimmobilien 79205 5120 Ostermiething false 475000 EUR true 130 true Sternchenhaus in sonniger Alleinlage Wohngebäude im Obergeschoß mit 4 Schlafzimmern, im Erdgeschoß klassische Wohnkuchl mit Essplatz, Wohnstube mit Kachelofen, 3 Lager/Vorratsräume und modernes Badezimmer mit Dusche, WC, Bidet etc. Im Anbau gibt es im Erdgeschoß eine große Garage, 1 Gartengeräteraum, 1 Stüberl mit offenem Kamin und einen zweiten Hauseingang. Das Obergeschoß mit ca. 100 m² Lagernutzung könnte evtl. noch ausgebaut werden. image/jpeg https://cmcdn.de/c/5ba7155beda5e47e1a1a7067220962d7ca27d747.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/9f157fc8bcf692262ab5edd4883ed6ddbc7c02f8.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/db1b8cec36f79d0136db34c3652e57fbbdc059a2.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/92de665d2c51e2cdd26627e9bde0e7a3b347bd55.jpg false FPCRN7 9497455 https://immo.sn.at/immobilien/sternchenhaus-in-sonniger-alleinlage-FPCRN7 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T14:03:17.149599Z 2024-06-03T14:03:17Z 2024-06-05T03:33:02Z 530081308 Bamberger Immobilien Consulting GmbH 81309 5310 Mondsee 3 false 4800000 EUR 330.37 382.78 6 997 2 5 3 192.41 true 2024 Luxusvilla im Chaletstil hoch über dem Mondsee! LUXUSCHALET IN GRÜNLAGE MIT TRAUMBLICK ÜBER DEN MONDSEE! Umgeben von Natur und prächtiger Landschaft und dennoch in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum Mondsee. Die atemberaubende Natur in dieser sonnengelegenen Lage, eröffnet einen unvergleichbaren unverbaubaren Weitblick über den kristallklaren Mondsee und in die umliegende Bergwelt. Die rustikale Neubauvilla im Chaletstil punktet mit dem perfekt durchdachten Grundriss kombiniert mit Luxusaussttatung und ökologisch nachhaltiger Energieversorgung. Die 3 Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Balkonzugang sowie der Wellness/Fitnessbereich im Untergeschoß der Villa runden dieses exklusive Angebot ab. Ein wahres Highlight dieses Luxusanwesens ist der Outdoor-Naturpool indem Sie quasi auf den Mondsee zuschwimmen können. Dort - wo andere Urlaub machen - könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein! Luxus-Chalet image/jpeg https://cmcdn.de/c/ff9a23a893aee6e8696ca2bb2e16ffb06909fc22.jpg Architekturvisualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/d69ab42d1b5e682e90fc8b272507d7d8c61726a5.jpg Architekturvisualisierung Interior image/jpeg https://cmcdn.de/c/b404d11141144d264909e1cfc48361e364af6b11.jpg Architekturvisualisierung Chalet Interior image/jpeg https://cmcdn.de/c/193e9c1e565da5ff3f1fb9eefa065d713e847de3.jpg Architekturvisualisierung Interior image/jpeg https://cmcdn.de/c/cae42719aa85efc65bd9e4d05348e9f9fcf94070.jpg Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/826562595045fcb9057d9755da83a567d30e8639.jpg false D9SCD3 7792901 https://immo.sn.at/immobilien/luxusvilla-im-chaletstil-hoch-ueber-dem-mondsee-D9SCD3 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T11:33:21.142375Z 2023-02-28T12:33:21Z 2024-06-05T00:34:34Z 5301 Eugendorf false 784900 EUR 113.85 121.72 4 1 1 2 170.84 18.22 true 2024 ERSTBEZUG: Gartenwohnung DELUXE in Eugendorf, vor den Toren der Stadt Salzburg! Exklusives Wohnen vor den Toren Salzburgs! Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, in dem Sie Ihre Wohnträume wahr werden lassen können. In der malerischen Gemeinde Eugendorf, nur wenige Kilometer von der Stadt Salzburg entfernt, entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit hochwertigen Doppelhäusern sowie 4 Eigentumswohnungen mit Top-Ausstattung, die modernsten Wohnkomfort und idyllisches Landleben in Stadtnähe miteinander verbinden. Die Architekten Doppelhäuser und Wohnungen bestechen durch zeitgemäße Architektur und hochwertige Bauweise. Jedes Haus wurde sorgfältig geplant, um den Bedürfnissen moderner Familien gerecht zu werden. Großzügige Wohnflächen, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein Ambiente zum Wohlfühlen. Vor allem dem Aspekt der Nachhaltigkeit kommt besonders große Bedeutung zu! Mittels moderner Luftwärmepumpe kann saubere Energie gewonnen werden. Komplettiert wird das Wohndomizil durch eine kostensparende Photovoltaik Anlage auf den Hausdächern sowie auf dem Carportdach. Diese 4-Zimmerwohnung bietet Ihnen den idealen Ort, um zur Ruhe zu kommen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Mit rund 114 Quadratmetern Wohn- und Wohlfühlfläche bietet diese Wohnung ausreichend Platz für eine junge wachsende Familie! Genießen Sie die Helligkeit, die durch die großen Fensterfronten in jeden Raum strömt. Der hochwertige Eichenparkettboden verleiht der Wohnung einen warmen und einladenden Charakter. Dank der Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung haben Sie stets die volle Kontrolle über Ihre Wohlfühltemperatur. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Markenarmaturen ausgestattet und bietet einen Ort der Entspannung und Erholung. Ein Highlight dieser Wohnung ist die Terrasse mit dem rund 170m2 großen Garten. Dieser Ort ist ideal für entspannte Stunden in der Sonne und lädt zu Grillabenden, Gartengestaltung und Familienaktivitäten ein. Dies ist Ihre Gelegenheit, in eine einzigartige Wohnumgebung einzutauchen. Die Wohnung in Eugendorf bietet Komfort, Ruhe und moderne Eleganz in einem. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Stellplätze im Kaufpreis nicht enthalten. HOHE WOHNBAUFÖRDERUNG MÖGLICH! Zweitwohnsitznutzung möglich! Für weitere Informationen zu verfügbaren Einheiten, wenden Sie sich bitte an unser Büro! Wir konnten Ihr Interesse wecken? Für nähere Infos bzw. für Planunterlagen kontaktieren Sie uns noch heute unter +43660 67 45 037 oder unter p.ueblagger@bamberger-immobilien.at Mehrparteienhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/716aceaad0cb6c9e3b58935b3a94c0e6fa52b5b0.jpg Abendstimmung image/jpeg https://cmcdn.de/c/beeb0055f3383eee97787aedaeb8bd94746df8bc.jpg Mehrparteienhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/fcf238f7725602543e862c1e022e106972eee371.jpg Küche/Essen image/jpeg https://cmcdn.de/c/14981b3e0ae5490cd5fa4f389dbc23b2bdac47d2.jpg Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/1e662c6eb6b0ceb2327c6957031ca013b4a29dbe.jpg Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/9e4fac79f8993954546c814d3d9a9a410df98147.jpg Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/1e2f608cb3dea718856e70786fc2e3c914e31770.jpg Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/a8bc4fe6641f41cc65dfd85c7748f88e5c192e8e.jpg Draufsicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c8c6431d7e7ef4edf290c95acc4fdf1f48585ad.jpg Ebenes Baugrundstück image/jpeg https://cmcdn.de/c/bcea4644c502dfb5d319fcc3a9268ebfa429e9f7.jpg Blick nach Salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/fd115f0b7351fd6d54354be8c237b3087be0d3b4.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/Wxeflkx1cDY?rel=0 false FMBM8Y 9419083 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-gartenwohnung-deluxe-in-eugendorf-vor-den-toren-der-stadt-salzburg-FMBM8Y 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T09:32:51.808471Z 2024-04-23T09:32:51Z 2024-06-05T00:34:37Z 5301 Eugendorf 1 false 581600 EUR 82.68 90.81 3 1 1 2 14.26 true 2024 NEUBAU: Traumhafte Terrassenwohnung in Eugendorf, vor den Toren der Stadt Salzburg! Exklusives Wohnen vor den Toren Salzburgs! Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, in dem Sie Ihre Wohnträume wahr werden lassen können. In der malerischen Gemeinde Eugendorf, nur wenige Kilometer von der Stadt Salzburg entfernt, entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit hochwertigen Doppelhäusern sowie 4 Eigentumswohnungen mit Top-Ausstattung, die modernsten Wohnkomfort und idyllisches Landleben in Stadtnähe miteinander verbinden. Die Architekten Doppelhäuser und Wohnungen bestechen durch zeitgemäße Architektur und hochwertige Bauweise. Jedes Haus wurde sorgfältig geplant, um den Bedürfnissen moderner Familien gerecht zu werden. Großzügige Wohnflächen, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein Ambiente zum Wohlfühlen. Vor allem dem Aspekt der Nachhaltigkeit kommt besonders große Bedeutung zu! Mittels moderner Luftwärmepumpe kann saubere Energie gewonnen werden. Komplettiert wird das Wohndomizil durch eine kostensparende Photovoltaik Anlage auf den Hausdächern sowie auf dem Carportdach. Diese 3-Zimmerwohnung bietet Ihnen den idealen Ort, um zur Ruhe zu kommen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Mit rund 83 Quadratmetern Wohn- und Wohlfühlfläche bietet diese Wohnung ausreichend Platz für eine junge Familie. Genießen Sie die Helligkeit, die durch die großen Fensterfronten in jeden Raum strömt. Der hochwertige Eichenparkettboden verleiht der Wohnung einen warmen und einladenden Charakter. Dank der Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung haben Sie stets die volle Kontrolle über Ihre Wohlfühltemperatur. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Markenarmaturen ausgestattet und bietet einen Ort der Entspannung und Erholung. Ein Highlight dieser Wohnung ist die wunderbare südseitige Sonnenterrasse mit knapp 15m2. Dieser Ort ist ideal für entspannte Stunden in der Sonne und lädt zu Grillabenden, Gartengestaltung und Familienaktivitäten ein. Ein wahrer Blickfang sind die überdurchschnittlichen Raumhöhen von fast 4 Metern, die den Wohn- und Essbereich noch größer und luftiger wirken lassen. Dies ist Ihre Gelegenheit, in eine einzigartige Wohnumgebung einzutauchen. Die Wohnung in Eugendorf bietet Komfort, Ruhe und moderne Eleganz in einem. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Stellplätze im Kaufpreis nicht enthalten. HOHE WOHNBAUFÖRDERUNG MÖGLICH! Zweitwohnsitznutzung möglich! Für weitere Informationen zu verfügbaren Einheiten, wenden Sie sich bitte an unser Büro! Wir konnten Ihr Interesse wecken? Für nähere Infos bzw. für Planunterlagen kontaktieren Sie uns noch heute unter +43660 67 45 037 oder unter p.ueblagger@bamberger-immobilien.at Wohnraum mit Dachschrägen image/jpeg https://cmcdn.de/c/b9db47d083180464100ea87b670bfe936fd8642d.jpg Ansicht Mehrparteienhaus und Doppelhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/3c71de105376549bd9cc1a0f708889fd4213c1dd.jpg Mehrparteienhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/fcf238f7725602543e862c1e022e106972eee371.jpg Wohnraum mit Dachschrägen image/jpeg https://cmcdn.de/c/58efcaeca419cd3136e7f4bd6c3cd1b047200d0b.jpg Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/1e2f608cb3dea718856e70786fc2e3c914e31770.jpg Draufsicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c8c6431d7e7ef4edf290c95acc4fdf1f48585ad.jpg Ebenes Baugrundstück image/jpeg https://cmcdn.de/c/bcea4644c502dfb5d319fcc3a9268ebfa429e9f7.jpg Blick nach Salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/fd115f0b7351fd6d54354be8c237b3087be0d3b4.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/Wxeflkx1cDY?rel=0 false FMBM8X 9419077 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-traumhafte-terrassenwohnung-in-eugendorf-vor-den-toren-der-stadt-salzburg-FMBM8X 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T09:32:51.710259Z 2024-04-23T09:32:51Z 2024-06-05T00:34:37Z 5026 Salzburg 2 false 1090000 EUR 156 4 1 1 2 15 true 1986 Dachgeschoßwohnung in A-Lage im traumhaft schönen Salzburg Aigen In bester Lage von Salzburg Aigen befindet sich diese großzügige und helle 4-Zimmer-Wohnung in der Dachetage! Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 156 m2 und befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1986. Mit einem gelungenen Grundriss, hellen Räumen und einer hervorragenden Belichtung bietet sie ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung umfasst ein charmantes offenes Wohnzimmer mit einem einladenden offenen Kamin, das sich über 55 m2 erstreckt und somit viel Raum für Entspannung und Unterhaltung bietet. Es gibt zwei geräumige Schlafzimmer, darunter ein großzügiger Master-Bedroom und ein Gäste- oder Kinderzimmer. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, was höchsten Komfort und Privatsphäre bietet. Zusätzlich zum großzügigen Master-Bedroom befindet sich ein angrenzender Raum, der vielseitig nutzbar ist. Dieser Raum kann entweder als Schrankraum, der ausreichend Platz für Kleidung und Aufbewahrung bietet, oder als Büro eingerichtet werden. Dies verleiht der Wohnung eine flexible Gestaltungsmöglichkeit. Weiters gibt es eine separate Küche mit Speis, die räumlich abgetrennt ist. Die Wohnung überzeugt des Weiteren durch eine großzügige Süd/West-Terrasse mit 16 m2 Fläche, die nicht nur eine traumhafte Aussicht, sondern auch Privatsphäre bietet. Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick auf die grüne Umgebung, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Als zusätzlicher Stauraum steht Ihnen ebenfalls ein geräumiger Keller mit 18 m2 zur Verfügung. Die Betriebskosten sind All-in - beinhalten somit sämtliche klassische Betriebskosten, Heizkosten, Haushaltsstrom und Rücklagen. Wohn- Esszimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/a22baf0055d48cc1aaae04f15de7b96863e0313b.jpg Wohnzimmer mit Kamin image/jpeg https://cmcdn.de/c/e44e65b9bcb452a699f578a989fe76fa15699ed5.jpg Zugang zur Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/acadfc0ed4300d6ecb182ec11a053d7670b856c5.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/eb081c52c7ed2327182037e292bd6dff517c85bd.jpg Einbauküche image/jpeg https://cmcdn.de/c/1d3b31d3c5dbd99ecf212d6d1fa312914010b520.jpg Einbauküche image/jpeg https://cmcdn.de/c/140795af31c5519637ad14980db04623375d6dbd.jpg Badezimmer 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f129ca68b52508ed6ba90b633143631f383496ab.jpg Badezimmer 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0915fdae617ee52e0f3b4cd93b40d5c812bd415d.jpg Terrasse mit Untersbergblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/e682bd60b766506387158607e802a102db41a8ed.jpg Terrasse mit Untersbergblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/5d24e9929b9b113e1ef58a17eaa01870e3ff45b5.jpg false FLKKYJ 9388951 https://immo.sn.at/immobilien/dachgeschosswohnung-in-a-lage-im-traumhaft-schoenen-salzburg-aigen-FLKKYJ 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T13:34:50.96453Z 2024-04-08T13:34:50Z 2024-06-05T00:34:37Z 5301 Eugendorf false EUR 8 true 2024 Jetzt Kaufnebenkosten sparen! Wohndomizil Eugendorf, vor den Toren der Stadt Salzburg! Jetzt Kaufnebenkosten sparen! Exklusives Wohnen im Wohndomizil Reitberg, vor den Toren Salzburgs! Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, in dem Sie Ihre Wohnträume wahr werden lassen können. In der malerischen Gemeinde Eugendorf, nur wenige Kilometer von der Stadt Salzburg entfernt, entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit hochwertigen Doppelhaushälften sowie 4 Eigentumswohnungen mit Top-Ausstattung, die modernsten Wohnkomfort und idyllisches Landleben in Stadtnähe miteinander verbinden. Die Architekten Doppelhäuser und Wohnungen bestechen durch zeitgemäße Architektur und hochwertige Massivbauweise. Jedes Haus wurde sorgfältig geplant, um den Bedürfnissen moderner Familien gerecht zu werden. Großzügige Wohnflächen, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung mit viel Auswahlmöglichkeit, schaffen ein Ambiente zum Wohlfühlen. Vor allem dem Aspekt der Nachhaltigkeit kommt besonders große Bedeutung zu! Mittels moderner Luftwärmepumpe kann saubere Energie gewonnen werden. Komplettiert wird das Wohndomizil durch eine flächendeckende Photovoltaik Anlage auf den Hausdächern sowie auf dem Carportdach, um die laufenden Kosten so gering wie möglich zu halten. Einheiten: Wohnung Top A1: Kaufpreis exkl. Stellplätze: 525.800,- Wohnung Top A2: Kaufpreis exkl. Stellplätze: 784.900,- Wohnung Top A3: Kaufpreis exkl. Stellplätze: 581.600,- Wohnung Top A4: Kaufpreis exkl. Stellplätze: 577.200,- Doppelhaus B1: Kaufpreis exkl. Stellplätze: 939.000,- Doppelhaus B2: Kaufpreis exkl. Stellplätze: 899.000,- Doppelhaus C1: Kaufpreis exkl. Stellplätze: 789.000,- Doppelhaus C2: Kaufpreis exkl. Stellplätze: 739.960,- Carport Preis jeweils 17.500,- Außenstellplatz Preis jeweils 10.000,- Zweitwohnsitznutzung möglich! HOHE WOHNBAUFÖRDERUNG MÖGLICH! Für Informationen zu weiteren verfügbaren Einheiten wenden Sie sich bitte an unser Büro! Wir konnten Ihr Interesse wecken? Für nähere Infos bzw. für Planunterlagen kontaktieren Sie uns noch heute unter +43660 67 45 037 oder unter p.ueblagger@bamberger-immobilien.at Architektenhäuser image/jpeg https://cmcdn.de/c/5c19f08ec13956b95494e20df3c4815a8421b62a.jpg Abendstimmung image/jpeg https://cmcdn.de/c/34292a1843f82c9b422b258eff5e41ee981e6271.jpg Abendstimmung image/jpeg https://cmcdn.de/c/beeb0055f3383eee97787aedaeb8bd94746df8bc.jpg Architektenhäuser image/jpeg https://cmcdn.de/c/6c000ebbacb907ee9333ced93cc80c51be82fd43.jpg Mehrparteienhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/716aceaad0cb6c9e3b58935b3a94c0e6fa52b5b0.jpg Ansicht Mehrparteienhaus und Doppelhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/3c71de105376549bd9cc1a0f708889fd4213c1dd.jpg Häuser image/jpeg https://cmcdn.de/c/e9fc1f7dba9f83f27f6c8ba30d4157b98bf7ed63.jpg Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/2b38358d7c6ee58f478d91cb4ffbda94c4d4d8b4.jpg Interior image/jpeg https://cmcdn.de/c/14981b3e0ae5490cd5fa4f389dbc23b2bdac47d2.jpg Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/58efcaeca419cd3136e7f4bd6c3cd1b047200d0b.jpg Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/1e662c6eb6b0ceb2327c6957031ca013b4a29dbe.jpg Gallerie image/jpeg https://cmcdn.de/c/ed189c43417e7203f05aca5de0744068351bcb46.jpg Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/9e4fac79f8993954546c814d3d9a9a410df98147.jpg Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/f2cf00de929741fddefcef9a470962bfbea9e7f5.jpg Doppelhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/e5e3fb7d0f9f18cf052456c45d01dd701c96fe3a.jpg Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/1e2f608cb3dea718856e70786fc2e3c914e31770.jpg Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/a8bc4fe6641f41cc65dfd85c7748f88e5c192e8e.jpg Draufsicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c8c6431d7e7ef4edf290c95acc4fdf1f48585ad.jpg Ebenes Baugrundstück image/jpeg https://cmcdn.de/c/bcea4644c502dfb5d319fcc3a9268ebfa429e9f7.jpg Blick nach Salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/fd115f0b7351fd6d54354be8c237b3087be0d3b4.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/Wxeflkx1cDY?rel=0 false FCMG6G 9128154 https://immo.sn.at/immobilien/jetzt-kaufnebenkosten-sparen-wohndomizil-eugendorf-vor-den-toren-der-stadt-salzburg-FCMG6G 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T12:33:19.962792Z 2024-01-01T13:33:19Z 2024-06-05T02:03:16Z 5600 Sankt Johann im Pongau / Alpendorf false 878000 EUR 148 159 4 1 2 2 48.4 true 2023 NEUBAU -ERSTBEZUG! Dachterrassenwonung Deluxe! Dachgeschoßwohnung mit Traumterrasse in St. Veit im Pongau! Zum Verkauf steht eine exklusive Dachterrassenwohnung im begehrten heilklimatischen Luftkurort St. Veit. Das Gebäude wurde im Jahr 2023 von einem renommierten Bauträger aus der Region erbaut und befindet sich somit im Erstbezugszustand. Die großzügig und gut durchdacht geschnittene Traumwohnung auf Ihrer eigenen Dachetage, mit Lift direkt in die Wohnung, besticht mit einer Wohnfläche von rund 148 m² in Top-Ausstattung und lässt keine Wünsche offen. Den sensationellen Blick in die umliegende Bergwelt von allen Bereichen der Wohnung gibt es oben drauf! Ein absolutes Highlight sind die spektakulären Raumhöhen von über 4 Metern, die für ein offenes und luftiges Flair sorgen. Diese Traumimmobilie ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen ein unvergleichliches luxuriöses Wohn- und Wohlfühlambiente. Die 2 Tiefgaragenplätze gibt es zu einem Aufpreis von je € 24.000,- In dieser kleinen, aber feinen Wohnanlage mit nur 7 Einheiten sind noch 2 weitere Garten- und Terrassenwohnungen verfügbar! Für nähere Infos bitten wir um Kontaktaufnahme! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser einzigartigen Neubau- und Erstbezugswohnung zu überzeugen. Wohn- Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/5cf0d111c73812b4ad66f2aa8be679e32302a14f.jpg Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/4fe3e6b1e31b260a94664b6a42fea74b95988f1b.jpg Holztram Details image/jpeg https://cmcdn.de/c/a085296a55c113acfba464b58cb7ed4953bc9ed4.jpg Masterbedroom mit Bad en suite image/jpeg https://cmcdn.de/c/e062eb7b979f716038ca84f7af25ff247c56fb3f.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/4255f2aa549f62b83125e3464c4f869477d56bdf.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/0add5f682e86c55e2cb9b93d21a0207d7cb719fc.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/1c1db1b483f021f5852b37f85adf7703ac36df42.jpg Dachterrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/2a780d2ea68623e3d70df87908b2173942ae2fc0.jpg Dachterrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/c2bc50ac77bda4116c69b116c43789b95e48c34a.jpg unverbaubaur image/jpeg https://cmcdn.de/c/a53b9ed6522171bc9a32c935c41c842fc610c67d.jpg false FFX9XS 9024348 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-erstbezug-dachterrassenwonung-deluxe-FFX9XS 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T12:03:59.094782Z 2024-01-15T13:03:59Z 2024-06-05T00:34:37Z 5020 Salzburg 1 false 3005000 EUR 188 203 3 1 1 2 38 2024 Ausnahmelage! 3-Zimmer Terrassenwohnung am Salzachkai, südlich der Stadt Salzburg Traumhafte Terrassenwohnung in absoluter Ausnahmelage direkt am Salzachkai! Wenn moderne Architektur auf eine einzigartige Lage trifft, dann entsteht eine Lebensqualität der Extraklasse. Das Bauvorhaben Am Salzachkai vereint diese Vorzüge und schafft eine exklusive Liegenschaft in einer der Top-Lagen der weltberühmten Mozartstadt Salzburg. Gelegen im Süden der Stadt direkt am Fluss, im renommierten Stadtteil Josefiau, entstehen sechs exklusive Wohneinheiten, die durch großzügige Nutzflächen, moderne Architektur und exklusive Ausstattung ebenso bestechen wie durch ihre einzigartige Lage. Eine Tiefgarage mit mehreren Abstellplätzen und eine zentrale Liftanlage sorgen für hohen Wohnkomfort; geräumige Kellerabteile für ausreichend Stauraum. Nichts wird dem Zufall überlassen – dafür schafft ein harmonisches Zusammenspiel aus anspruchsvoller Architektur, stilvollem Interior Design und innovativer Technologie exklusive Wohneinheiten in einzigartiger Stadtlage – urbanes Wohnglück direkt am Fluss für ein ganzes Leben. Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/b4139e8a8d00bd904850f741379a32effc973d73.jpg Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/0c9fd8fe303c0a0d1ddfc24b2d09fb4421ab383b.jpg Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c72e99ec9060c055a33272eb322ea685c6b9a48.jpg Eingangsbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/10c15c6f356b3fa834bead69b0e4f002424d5ac3.jpg Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/2e091dae983f85747307c7931eaca1822602bb3f.jpg Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/3489ab13499e56f67c690e37f09152d6a83efef5.jpg A-Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/16007d30eb93aa393803aae8d4d748ed32c8bf95.jpg false FMY646 9435789 https://immo.sn.at/immobilien/ausnahmelage-3-zimmer-terrassenwohnung-am-salzachkai-suedlich-der-stadt-salzburg-FMY646 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T08:03:04.909494Z 2024-05-06T08:03:04Z 2024-06-05T00:34:37Z 5700 Zell am See false 825000 EUR 1597 AUSNAHMELAGE! Villengrundstück in erster Linie zum Golfplatz Zell am See! RARITÄT IN ERSTER LINIE ZUM GOLFPLATZ ZELL AM SEE ! Einmaliges Baugrundstück in absoluter Ruhe- und Grünlage im Salzburger Land FÜR GOLF UND NATURVERBUNDENE: Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit ein großes Bau- und Grünlandgrundstück im Ausmaß von 1.597 m² direkt beim Golfclub Zell am See - Kitzsteinhorn zu erwerben. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 1.597 m², wovon ca. 760 m² als Bauland ausgewiesen sind. Die restliche Fläche ist im Flächenwidmungsplan als Grünland deklariert. Hier bieten sich Ihnen diverse Möglichkeiten zur Bebauung an: Bei einer GFZ von 0,5 können Sie unter Berücksichtigung der bestehenden Bauplatzerklärung und des gültigen Bebauungsplans gestaltend tätig werden und entweder ein anspruchsvolles Villenprojekt oder ein hochwertiges Mehrparteienprojekt in Bestlage realisieren. Die GFZ von 0,5 lässt im Verhältnis zur Bauplatzfläche eine maximale Verbauung von rund 380m2 Bruttogeschoßfläche zu. Nach Südwesten ausgerichtet genießen Sie hier lange Sonnenstunden sowie einen atemberaubenden Panoramablick auf das berühmte Kitzsteinhorn, Teil der Hohen Tauern gelegenen Glockner-Gruppe, mit einer Höhe von über 3.000 m. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße mit grundbücherlich sichergestelltem Geh- und Fahrtrecht. Draufsicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/1e0a725482286d136733752f966a0fb8d1a31285.jpg Ausblick vom Grundstück image/jpeg https://cmcdn.de/c/5fc56b1d6fb06ff13e96067bb1db3845746c90ab.jpg Blick über den Golfplatz image/jpeg https://cmcdn.de/c/2728851af76f2ff686372a1f2ae8fc25b98a8cf7.jpg Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/5f5324808aae6166d1904de0a71cbfa3698b92a3.jpg Zeller See image/jpeg https://cmcdn.de/c/f706ef3dc82a0a153515238ee2896f7473f4536c.jpg false FCL9MM 9034217 https://immo.sn.at/immobilien/ausnahmelage-villengrundstueck-in-erster-linie-zum-golfplatz-zell-am-see-FCL9MM 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T10:32:56.089597Z 2024-01-12T11:32:56Z 2024-06-05T00:34:35Z 5301 Eugendorf 1 false 577200 EUR 82.05 90.18 3 1 1 2 14.26 true 2024 Wohnen in Eugendorf, 3-Zimmer Terrassenwohnung vor den Toren der Stadt Salzburg! Exklusives Wohnen vor den Toren Salzburgs! Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, in dem Sie Ihre Wohnträume wahr werden lassen können. In der malerischen Gemeinde Eugendorf, nur wenige Kilometer von der Stadt Salzburg entfernt, entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit hochwertigen Doppelhäusern sowie 4 Eigentumswohnungen mit Top-Ausstattung, die modernsten Wohnkomfort und idyllisches Landleben in Stadtnähe miteinander verbinden. Die Architekten Doppelhäuser und Wohnungen bestechen durch zeitgemäße Architektur und hochwertige Bauweise. Jedes Haus wurde sorgfältig geplant, um den Bedürfnissen moderner Familien gerecht zu werden. Großzügige Wohnflächen, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein Ambiente zum Wohlfühlen. Vor allem dem Aspekt der Nachhaltigkeit kommt besonders große Bedeutung zu! Mittels moderner Luftwärmepumpe kann saubere Energie gewonnen werden. Komplettiert wird das Wohndomizil durch eine kostensparende Photovoltaik Anlage auf den Hausdächern sowie auf dem Carportdach. Diese 3-Zimmerwohnung bietet Ihnen den idealen Ort, um zur Ruhe zu kommen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Mit rund 82 Quadratmetern Wohn- und Wohlfühlfläche bietet diese Wohnung ausreichend Platz für eine junge Familie. Genießen Sie die Helligkeit, die durch die großen Fensterfronten in jeden Raum strömt. Der hochwertige Eichenparkettboden verleiht der Wohnung einen warmen und einladenden Charakter. Dank der Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung haben Sie stets die volle Kontrolle über Ihre Wohlfühltemperatur. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Markenarmaturen ausgestattet und bietet einen Ort der Entspannung und Erholung. Ein Highlight dieser Wohnung ist die wunderbare südseitige Sonnenterrasse mit knapp 15m2. Dieser Ort ist ideal für entspannte Stunden in der Sonne und lädt zu Grillabenden mit Freunden und Familie ein. Ein wahrer Blickfang sind die überdurchschnittlichen Raumhöhen von fast 4 Metern, die den Wohn- und Essbereich noch größer und luftiger wirken lassen. Dies ist Ihre Gelegenheit, in eine einzigartige Wohnumgebung einzutauchen. Die Wohnung in Eugendorf bietet Komfort, Ruhe und moderne Eleganz in einem. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Stellplätze im Kaufpreis nicht enthalten. HOHE WOHNBAUFÖRDERUNG MÖGLICH! Zweitwohnsitznutzung möglich! Für weitere Informationen zu verfügbaren Einheiten, wenden Sie sich bitte an unser Büro! Wir konnten Ihr Interesse wecken? Für nähere Infos bzw. für Planunterlagen kontaktieren Sie uns noch heute unter +43660 67 45 037 oder unter p.ueblagger@bamberger-immobilien.at Ansicht Mehrparteienhaus und Doppelhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/3c71de105376549bd9cc1a0f708889fd4213c1dd.jpg Mehrparteienhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/fcf238f7725602543e862c1e022e106972eee371.jpg Abendstimmung image/jpeg https://cmcdn.de/c/beeb0055f3383eee97787aedaeb8bd94746df8bc.jpg Mehrparteienhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/716aceaad0cb6c9e3b58935b3a94c0e6fa52b5b0.jpg Wohnraum mit Dachschrägen image/jpeg https://cmcdn.de/c/58efcaeca419cd3136e7f4bd6c3cd1b047200d0b.jpg Wohnraum mit Dachschrägen image/jpeg https://cmcdn.de/c/b9db47d083180464100ea87b670bfe936fd8642d.jpg Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/af55aba45be060534bd917e7e5aa07d2fb256d88.jpg Ebenes Baugrundstück image/jpeg https://cmcdn.de/c/bcea4644c502dfb5d319fcc3a9268ebfa429e9f7.jpg Blick nach Salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/fd115f0b7351fd6d54354be8c237b3087be0d3b4.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/Wxeflkx1cDY?rel=0 false FJ7JCB 9128575 https://immo.sn.at/immobilien/wohnen-in-eugendorf-3-zimmer-terrassenwohnung-vor-den-toren-der-stadt-salzburg-FJ7JCB 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T07:33:17.122373Z 2024-02-23T08:33:17Z 2024-06-05T00:34:35Z 5020 Salzburg false 598000 EUR 54 63 2 2 1 21 2023 Neubau-Erstbezug: 2-Zimmerwohnung mit Terrasse in Luxuslage im Stadtteil Morzg Die 2- Zimmerwohnung befindet sich in einer von zwei modernen Architekten Stadtvillen in ruhiger Lage und in unmittelbarer Nähe zur Hellbrunner Allee mit nur je 6 Apartments, einem Lift und einer großzügigen Tiefgarage und bietet jeden Komfort für gehobene Wohnansprüche. Die Wohnung verfügt über eine Südost - Terrasse, einen extra Balkon und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die mittels Einzelraumregelung gesteuert werden kann. Eine umweltfreundliche Energiegewinnung mittels aufwändiger Tiefenbohrung kombiniert mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgen für geringe Betriebskosten und Nachhaltigkeit. Die moderne Haustechnik mit innovativen elektrischen Raffstores und eine Videosprechanlage machen Ihr zukünftiges Zuhause komfortabel. Sehr großer Wert wurde bei der Umsetzung und Bauausführung dieser luxuriösen Wohnung auf eine ökologische Bauart und die Verwendung von regionalen und hochwertigen Materialien gelegt. Alle Innentüren als auch die Wohnungseingangstür, sowie die Fensterbänke sind in in Tischlerqualität gefertigt. Die raumhohen Echtholztüren sind ein wahres Highlight dieser schmucken Wohnung! Für mehr Luftigkeit und ein noch besseres Wohngefühl sorgen die überdurchschnittlichen Raumhöhen von knapp 3 Metern. Für die passende und stilgerechte Innenbeleuchtung sorgen die perfekt angeordneten und gut durchdachten Deckenspots vom Lichtdesigner. Im tageslichthellen Bad lädt eine bodenbündige Walk-In Dusche mit maßgefertigten Glaswänden zum Entspannen ein. Die hochwertigen Sanitärgegenstände der Firma Catalano sowie formschöne und exklusive Armaturen der Firma Hans Grohe ergänzen Ihr exklusives Wohlfühlbad. Großformatige Fliesen sowie hochwertige Naturholz-Dielenböden der Firma Mafi in Eiche gebürstet und geölt runden dieses einzigartige Angebot ab. Ein Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet und ist im Preis exkludiert! Kaufpreis TG-Stellplatz 35.000€ Kaufpreis gesamt: 633.000€ Eingangsbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/f619bcca5051648c960553fd9200710ef0d736aa.jpg Balkon mit Untersbergblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/edf34a9c6147e19b357436ab67e303b0df10cb6b.jpg Wohn-Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/eb9bcc56ea86835766917634e812f764dd53ef74.jpg Wohn-Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/5f1a8c35856453dbba9733e62873091d00a1bfd2.jpg Badezimmer mit Walk-In-Dusche image/jpeg https://cmcdn.de/c/9d59e880a22324bb023a9b19edd2e0f4b70b27c4.jpg Balkon mit Gaisbergblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/cae43956148db88048670472bfbb29520305848d.jpg Terrasse Süd image/jpeg https://cmcdn.de/c/4adaba022c1a1b58a1a534ef8ac6261217d2f7cb.jpg Terrasse BEISPIEL image/jpeg https://cmcdn.de/c/81d98e31d6ce694cde9ece536258e543898cdfea.jpg Stiegenhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/6fd666e73706f25e7004ea2256eb8c497235c29e.jpg false F9PZP2 8972538 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-erstbezug-2-zimmerwohnung-mit-terrasse-in-luxuslage-im-stadtteil-morzg-F9PZP2 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T11:39:14.652129Z 2023-10-19T11:39:14Z 2024-06-05T00:34:35Z 5020 Salzburg 1 false 2990000 EUR 176 191 3 1 1 2 30 2024 3-Zimmer Terrassenwohnung Deluxe am Salzachkai, südlich der Stadt Salzburg Luxuriöse Terrassenwohnung Deluxe in A-Lage Wenn moderne Architektur auf eine einzigartige Lage trifft, dann entsteht eine Lebensqualität der Extraklasse. Das Bauvorhaben direkt am Salzachkai in Salzburg Süd vereint diese Vorzüge und schafft eine exklusive Liegenschaft in einer der Top-Lagen der weltberühmten Mozartstadt Salzburg. Gelegen im Süden der Stadt direkt am Fluss, im renommierten Stadtteil Josefiau, entstehen sechs exklusive Wohneinheiten, die durch großzügige Nutzflächen, moderne Architektur und exklusive Ausstattung ebenso bestechen wie durch ihre einzigartige Lage. Diese High-End Terrassenwohnung bietet Ihnen absolute Privatsphäre und lange Sonnenstunden in zentralster Lage direkt an der Salzach. Eine Tiefgarage mit mehreren Abstellplätzen und eine zentrale Liftanlage sorgen für hohen Wohnkomfort; geräumige Kellerabteile für ausreichend Stauraum. Nichts wird dem Zufall überlassen – dafür schafft ein harmonisches Zusammenspiel aus anspruchsvoller Architektur, stilvollem Interior Design und innovativer Technologie exklusive Wohneinheiten in einzigartiger Stadtlage – urbanes Wohnglück direkt am Fluss für ein ganzes Leben. Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/babf784d42daab708036fb5cecf82128e9becb0a.jpg Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/0c9fd8fe303c0a0d1ddfc24b2d09fb4421ab383b.jpg Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c72e99ec9060c055a33272eb322ea685c6b9a48.jpg Eingangsbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/10c15c6f356b3fa834bead69b0e4f002424d5ac3.jpg Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/2e091dae983f85747307c7931eaca1822602bb3f.jpg Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/3489ab13499e56f67c690e37f09152d6a83efef5.jpg false FMS7G8 9435788 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-terrassenwohnung-deluxe-am-salzachkai-suedlich-der-stadt-salzburg-FMS7G8 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T10:32:44.3973Z 2024-05-02T10:32:44Z 2024-06-05T00:34:37Z 5020 Salzburg 0 false 3100000 EUR 183 198 3 1 1 2 302 115 2024 Extravagante Wohnung mit XXL-Garten am Salzachkai südlich der Stadt Salzburg. Luxuriöse Wohnung mit Parkähnlichem Garten der Extraklasse! Wenn moderne Architektur auf eine einzigartige Lage trifft, dann entsteht eine Lebensqualität der Extraklasse. Das Bauvorhaben direkt am Salzachkai in Salzburg Süd vereint diese Vorzüge und schafft eine exklusive Liegenschaft in einer der Top-Lagen der weltberühmten Mozartstadt Salzburg. Gelegen im Süden der Stadt direkt am Fluss, im renommierten Stadtteil Josefiau, entstehen sechs exklusive Wohneinheiten, die durch großzügige Nutzflächen, moderne Architektur und exklusive Ausstattung ebenso bestechen wie durch ihre einzigartige Lage. Der gut 300m2 große Garten gleicht eher einem Park und kann optional mit einem Pool ausgestattet werden kann. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre und lange Sonnenstunden in zentralster Lage direkt an der Salzach. Eine Tiefgarage mit mehreren Abstellplätzen und eine zentrale Liftanlage sorgen für hohen Wohnkomfort; geräumige Kellerabteile für ausreichend Stauraum. Nichts wird dem Zufall überlassen – dafür schafft ein harmonisches Zusammenspiel aus anspruchsvoller Architektur, stilvollem Interior Design und innovativer Technologie exklusive Wohneinheiten in einzigartiger Stadtlage – urbanes Wohnglück direkt am Fluss für ein ganzes Leben. Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/447676647c656be1d711bdb725399b8fcba3e38a.jpg WZ image/jpeg https://cmcdn.de/c/a198fb5b946863ca03cec2b660f8e23589c4fb3e.jpg EXT_01_ image/jpeg https://cmcdn.de/c/0c9fd8fe303c0a0d1ddfc24b2d09fb4421ab383b.jpg EXT_01_Night image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c72e99ec9060c055a33272eb322ea685c6b9a48.jpg EXT_02 image/jpeg https://cmcdn.de/c/10c15c6f356b3fa834bead69b0e4f002424d5ac3.jpg EXT_03 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2e091dae983f85747307c7931eaca1822602bb3f.jpg EXT 03_Night image/jpeg https://cmcdn.de/c/3489ab13499e56f67c690e37f09152d6a83efef5.jpg false FMS7GB 9435787 https://immo.sn.at/immobilien/extravagante-wohnung-mit-xxl-garten-am-salzachkai-suedlich-der-stadt-salzburg-FMS7GB 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T10:32:44.397284Z 2024-05-02T10:32:44Z 2024-06-05T03:33:04Z 5020 Salzburg false EUR 6 2024 Traumhaftes Neubauprojekt mit 6 Einheiten direkt am Salzachkai, südlich der Stadt Salzburg Wenn moderne Architektur auf eine einzigartige Lage trifft, dann entsteht eine Lebensqualität der Extraklasse. Das Bauvorhaben direkt am Salzachkai in Salzburg Süd vereint diese Vorzüge und schafft eine exklusive Liegenschaft in einer der Top-Lagen der weltberühmten Mozartstadt Salzburg. Gelegen im Süden der Stadt direkt am Fluss, im renommierten Stadtteil Josefiau, entstehen sechs exklusive Wohneinheiten, die durch großzügige Nutzflächen, moderne Architektur und exklusive Ausstattung ebenso bestechen wie durch ihre einzigartige Lage. Zwei der sechs Wohnungen verfügen über einen weitläufigen Garten, der optional mit einem Pool ausgestattet werden kann. Das Highlight des Gebäudes sind die beiden Penthouse-Wohnungen mit (optionalem) Pool, Sauna und fantastischem Ausblick. Eine Tiefgarage mit mehreren Abstellplätzen und eine zentrale Liftanlage sorgen für hohen Wohnkomfort; geräumige Kellerabteile für ausreichend Stauraum. Nichts wird dem Zufall überlassen – dafür schafft ein harmonisches Zusammenspiel aus anspruchsvoller Architektur, stilvollem Interior Design und innovativer Technologie exklusive Wohneinheiten in einzigartiger Stadtlage – urbanes Wohnglück direkt am Fluss für ein ganzes Leben. Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/0c9fd8fe303c0a0d1ddfc24b2d09fb4421ab383b.jpg Ansicht Abend image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c72e99ec9060c055a33272eb322ea685c6b9a48.jpg Eingang image/jpeg https://cmcdn.de/c/10c15c6f356b3fa834bead69b0e4f002424d5ac3.jpg Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/2e091dae983f85747307c7931eaca1822602bb3f.jpg Rooftop image/jpeg https://cmcdn.de/c/35b19af54a06b1e1e6a94ad7c7a81a9adc6bbf0c.jpg Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/3489ab13499e56f67c690e37f09152d6a83efef5.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/b0a18bc0c92a6f0d93024312211d2ae213be1ee2.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/32f6a5efba15cd4ba179042d8129a77b663d9ac7.jpg Gartenwohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/447676647c656be1d711bdb725399b8fcba3e38a.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/a198fb5b946863ca03cec2b660f8e23589c4fb3e.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/babf784d42daab708036fb5cecf82128e9becb0a.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/b4139e8a8d00bd904850f741379a32effc973d73.jpg false FMS7G5 9435785 https://immo.sn.at/immobilien/traumhaftes-neubauprojekt-mit-6-einheiten-direkt-am-salzachkai-suedlich-der-stadt-salzburg-FMS7G5 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T10:32:42.086537Z 2024-05-02T10:32:42Z 2024-06-05T02:03:16Z 5020 Salzburg 0 false 3165000 EUR 176 196 3 1 1 2 630 167 2024 3 Zimmer-Wohnung mit XXL Garten & Pool (optional) Reserviert! Luxuriöse Wohnung mit Parkähnlichem Garten der Extraklasse! Wenn moderne Architektur auf eine einzigartige Lage trifft, dann entsteht eine Lebensqualität der Extraklasse. Das Bauvorhaben direkt am Salzachkai in Salzburg Süd vereint diese Vorzüge und schafft eine exklusive Liegenschaft in einer der Top-Lagen der weltberühmten Mozartstadt Salzburg. Gelegen im Süden der Stadt direkt am Fluss, im renommierten Stadtteil Josefiau, entstehen sechs exklusive Wohneinheiten, die durch großzügige Nutzflächen, moderne Architektur und exklusive Ausstattung ebenso bestechen wie durch ihre einzigartige Lage. Der knapp 650m2 große Garten gleicht eher einem Park und kann optional mit einem Pool ausgestattet werden kann. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre und lange Sonnenstunden in zentralster Lage direkt an der Salzach. Eine Tiefgarage mit mehreren Abstellplätzen und eine zentrale Liftanlage sorgen für hohen Wohnkomfort; geräumige Kellerabteile für ausreichend Stauraum. Nichts wird dem Zufall überlassen – dafür schafft ein harmonisches Zusammenspiel aus anspruchsvoller Architektur, stilvollem Interior Design und innovativer Technologie exklusive Wohneinheiten in einzigartiger Stadtlage – urbanes Wohnglück direkt am Fluss für ein ganzes Leben. Wohnzimmmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/a198fb5b946863ca03cec2b660f8e23589c4fb3e.jpg Gartenwohnung T1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/447676647c656be1d711bdb725399b8fcba3e38a.jpg Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/0c9fd8fe303c0a0d1ddfc24b2d09fb4421ab383b.jpg Ansicht Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c72e99ec9060c055a33272eb322ea685c6b9a48.jpg Eingangsbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/10c15c6f356b3fa834bead69b0e4f002424d5ac3.jpg Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/2e091dae983f85747307c7931eaca1822602bb3f.jpg Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/3489ab13499e56f67c690e37f09152d6a83efef5.jpg false FMS7G6 9435786 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-mit-xxl-garten-pool-optional-reserviert-FMS7G6 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T10:32:42.086571Z 2024-05-02T10:32:42Z 2024-06-05T00:34:37Z 5020 Salzburg false EUR WIR SUCHEN OBJEKTE! Einfamilienhaus, Wohnungen, Grundstücke! BAMBERGER IMMOBILIEN IST AUF DER SUCHE NACH OBJEKTEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN Einfamilienhaus Wohnungen Grundstücke BItte alles anbieten! Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Mag. Eva Bamberger jederzeit gerne unter +43 662 42 34 20 oder unter office@bamberger-immobilien.at zur Verfügung. Bamberger Immobilien 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9d288b8e1ea7e4ac89fdb80b059f095c6c1d0399.jpg Tippgeber image/jpeg https://cmcdn.de/c/7f6f703845c9e9998d204644ba2643f93c6496c7.jpg Gesucht image/jpeg https://cmcdn.de/c/64b89bffcb2c8bbac95e81bed5614cdbee518e99.jpg Bamberger Immobilien Logo image/jpeg https://cmcdn.de/c/03ce8cdc3ccbf491c07fb1ab670b846a6ec078ee.jpg false CV86C9 7097716 https://immo.sn.at/immobilien/wir-suchen-objekte-einfamilienhaus-wohnungen-grundstuecke-CV86C9 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T09:03:21.327067Z 2024-03-21T10:03:21Z 2024-06-05T00:34:35Z 4822 Bad Goisern 2 false 798000 EUR 122 141 5 393 1 1 2 40 true 2024 GOISERN LIVING Premium Einfamilienhäuser nach Maß! GOISERN LIVING Neubau - Erstbezug Haus Nr. 2! Einfamilienhaus mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten im Herzen des Salzkammerguts! Hier entstehen zwei hochwertige und bestens ausgestattete Einfamilienhäuser im begehrten Wohnort Bad Goisern am Hallstätter See, mitten im malerischen Salzkammergut. Wählen Sie den perfekten Grundriss, Fenster und Fassadengestaltung sowie Wunschausstattung, individuell auf Sie zugeschnitten. Bei diesem Projekt ist Ihrer Fantasie freien Lauf gelassen. Der individuelle und hochwertige Innenausbau versteht sich im Kaufpreis inbegriffen. Beide Häuser verfügen über einen großen, hellen Wohn-Essbereich, drei vier oder fünf Schlafzimmer sowie jeweils 3 Badezimmer. Weiters gibt es einen großen Technikraum, der als beheiztes Lager genutzt, oder auch zu einem vollwertigen Wohnraum ausgebaut werden kann. So gewinnen Sie zusätzliche wertvolle Wohnfläche! Genießen Sie von der westseitig gerichteten Terrasse Sonne und den Blick in die beeindruckende Bergwelt rund um den fußläufig erreichbaren Hallstätter See. Beheizt wird der moderne Holzmassivbau mittels ökologischer Luftwärmepumpe. Freuen Sie sich also auf geringe laufende Kosten! Auch beide Carportstellplätze sind im Kaufpreis inbegriffen. INTERESSE GEWECKT? Für nähere Informationen beziehungsweise zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter +43 662 42 34 20 oder unter office@bamberger-immobilien.at zur Verfügung. Abendstimmung Beispielfoto image/jpeg https://cmcdn.de/c/96f862009f3436b7836511f5408d8af825c09989.jpg Frontansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/0ef9bddd5ba6bdf8a9f161670d4f9268e0d43f98.jpg Variante Fassade in weiß image/jpeg https://cmcdn.de/c/5fe9d511d8d65bbbead486072e8bb3f0adea8bf2.jpg Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c49cfb9cdcda0f773b85a673b664995c6252cc5.jpg Grundstück image/jpeg https://cmcdn.de/c/dda2c32c3a0650c6bc2fc393074fe6b1eb838e2c.jpg Grundstück image/jpeg https://cmcdn.de/c/02f7f60869672904a730d6a1139990acc21f310a.jpg Grundstück image/jpeg https://cmcdn.de/c/db296fa19408a543a9c2821fdfe6006fef212a40.jpg Blick Richtung Hallstättersee image/jpeg https://cmcdn.de/c/f3d4d02fb5a1fca8ef624c88187621c104d44b33.jpg Draufsicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/b0c60ef4659c47e294f24fd788dcc4ca1c2418ee.jpg Unmittelbare Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/b98ee506a3801705d156606fece4897cfb158e94.jpg false DZJBV3 8644507 https://immo.sn.at/immobilien/goisern-living-premium-einfamilienhaeuser-nach-mass-DZJBV3 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T09:03:21.327093Z 2024-03-21T10:03:21Z 2024-06-05T00:34:37Z 5301 Eugendorf false 899000 EUR 138 211.22 5 2 1 2 66.73 22 true 2024 ERSTBEZUG: Stilvolle Doppelhaushälfte in Eugendorf, vor den Toren der Stadt Salzburg! Doppelhaus B2 Exklusives Wohnen vor den Toren Salzburgs! Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, in dem Sie Ihre Wohnträume wahr werden lassen können. In der malerischen Gemeinde Eugendorf, nur wenige Kilometer von der Stadt Salzburg entfernt, entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit hochwertigen Doppelhäusern sowie 4 Eigentumswohnungen mit Top-Ausstattung, die modernsten Wohnkomfort und idyllisches Landleben in Stadtnähe miteinander verbinden. Die Architekten Doppelhäuser und Wohnungen bestechen durch zeitgemäße Architektur und hochwertige Bauweise. Jedes Haus wurde sorgfältig geplant, um den Bedürfnissen moderner Familien gerecht zu werden. Großzügige Wohnflächen, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein Ambiente zum Wohlfühlen. Vor allem dem Aspekt der Nachhaltigkeit kommt besonders große Bedeutung zu! Mittels moderner Luftwärmepumpe kann saubere Energie gewonnen werden. Komplettiert wird das Wohndomizil durch eine kostensparende Photovoltaik Anlage auf den Hausdächern sowie auf dem Carportdach. Dieses moderne Architekten-Doppelhaus in Massivbauweise, könnte Ihr Traumhaus vor den Toren der Stadt Salzburg sein! Willkommen in Eugendorf, wo Architektur und Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau vereint werden. Diese stilvolle Doppelhaushälfte bietet nicht nur exzellente Bauqualität von namhaften Firmen aus der Region, sondern auch eine ideale Lage in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung, die Ihnen ein Leben in Harmonie und Komfort ermöglicht. Mit großzügigen 142,5 Quadratmetern und 5 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für die Bedürfnisse einer großen Familie! Bei diesem gelungenen Projekt dreht sich vieles um den Gedanken der Nachhaltigkeit. Dank der hochmodernen Luftwärmepumpe und der großflächig verlegten Fußbodenheizung genießen Sie maximalen Wohnkomfort und sparen gleichzeitig Energiekosten. Die auf dem Dach und Carport installierte Photovoltaikanlage liefert saubere Energie und trägt zur Reduzierung Ihrer Stromrechnung bei. Die perfekte Raumteilung und der hochwertige Innenausbau mit dem Echtholz - Eichenparkettboden verleiht jedem Raum ein warmes und gemütliches Ambiente. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Markenarmaturen ausgestattet und bietet einen Ort der Entspannung und Erholung. Die großen Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die gelungene Holzfassade ist ein Blickfang und verleiht dem Doppelhaus seine eigene unverkennbare einladende Optik und fügt sich perfekt in die natürliche Umgebung ein. Die ansprechende Gallerielösung im Obergeschoß ist ein echtes Highlight und bietet Platz für Sitzgelegenheiten und Bücherregale. Hier könnte Ihr Arbeitsbereich oder einfach nur eine Chillout Area mit Ausblick unterkommen! Genießen Sie sonnige Stunden im eigenen Garten, der nach Süden ausgerichtet ist, und entspannen Sie auf Ihrer Terrasse unter der charmanten Pergola (optional). Der geräumige Keller mit über 70 Quadratmetern bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyraum, Fitnessbereich oder zusätzlicher Stauraum. Stellplätze im Kaufpreis nicht enthalten. HOHE WOHNBAUFÖRDERUNG MÖGLICH! Zweitwohnsitznutzung möglich! Für weitere Informationen zu verfügbaren Einheiten, wenden Sie sich bitte an unser Büro! Wir konnten Ihr Interesse wecken? Für nähere Infos bzw. für Planunterlagen kontaktieren Sie uns noch heute unter +43660 67 45 037 oder unter p.ueblagger@bamberger-immobilien.at Architektenhäuser image/jpeg https://cmcdn.de/c/6c000ebbacb907ee9333ced93cc80c51be82fd43.jpg Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/3a180070376082176e9526d895bd8bd062c16cb5.jpg Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/129e45e445662d2c80f5f83f235f7a02cf83c0be.jpg Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/9e4fac79f8993954546c814d3d9a9a410df98147.jpg Gallerie image/jpeg https://cmcdn.de/c/ed189c43417e7203f05aca5de0744068351bcb46.jpg Rückansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/a0f1fe5ec7ef8057180424000af981dd3f2a07e4.jpg Draufsicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/2b81d3fb111de85f00fe4c231649570a99462c2a.jpg Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/af55aba45be060534bd917e7e5aa07d2fb256d88.jpg Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/a8bc4fe6641f41cc65dfd85c7748f88e5c192e8e.jpg Ebenes Baugrundstück image/jpeg https://cmcdn.de/c/bcea4644c502dfb5d319fcc3a9268ebfa429e9f7.jpg Blick nach Salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/fd115f0b7351fd6d54354be8c237b3087be0d3b4.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/Wxeflkx1cDY?rel=0 false FKMYRC 9128576 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-stilvolle-doppelhaushaelfte-in-eugendorf-vor-den-toren-der-stadt-salzburg-FKMYRC 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T09:03:21.327623Z 2024-03-21T10:03:21Z 2024-06-05T00:34:35Z 5020 Salzburg 0 false EUR 140 130 2 2 true 1998 Großzügige moderne Geschäfts- Büro- oder Praxisfläche Große Maisonette Büro- Geschäfts- oder Praxisfläche nähe ZiB Der helle Erdgeschossbereich mit knapp 60qm Nutzfläche punktet mit Glasfronten auf zwei Seiten und lässt somit den Innenbereich in natürlichem Licht erstrahlen. Eine kleine Teeküche ist momentan durch Gipskartonwände abgetrennt, diese können jedoch ohne großen Aufwand entfernt werden. Von hier gelangen Sie über eine Treppe in den Souterrainbereich der ebenso von der Glasfassade und damit einhergehendem Sonnenlicht profitiert wie das Erdgeschoss. Hier stehen Ihnen auf 65qm sämtliche Nutzungsmöglichkeiten offen. Im Untergeschoss finden sich weiters noch ein praktischer Abstellraum sowie die beiden getrennten Toiletten. Sowohl das Erdgeschoss wie auch das Souterrain verfügen über je zwei getrennte Eingänge welche eine Nutzung mit abgetrennten Bereichen ermöglicht. Hier können Sie Ihre individuellen Ansprüche verwirklichen. Alle Räum verfügen über Netzwerkkabelanschlüsse welche auch die Innenraumüberwachung mittels Kameras ermöglichen. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab und bietet weiteren Stauraum. Im Mietpreis inkludiert sind zwei Freiparkplätze direkt vor der Immobilie. Souterrainbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/23b5d7d890a799aabfcc0b6bcc756cfaa7c4bc68.jpg Erdgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/9f0cd766fcc7c8d5e67f9470c3e64bdcbe1cd8ce.jpg Erdgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/eac4b05ebf69df921460a6f0834a1a0832aadfc5.jpg Abgang zum Souterrainbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/585c9d555e2da07d7758dbfabd5d7e5bf6e66078.jpg Souterrainbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/530a47d682400884d156e29f3a1a2d4d48b288e8.jpg Fassade straßenseitig image/jpeg https://cmcdn.de/c/612e8d6d889f1aa82a5eee3d9566aa7c53a98583.jpg Fassade Richtung Parkplatz image/jpeg https://cmcdn.de/c/e7fda884ccaefddb583c1369b6717eeb21425c81.jpg false FKMYRD 9238590 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-moderne-geschaefts-buero-oder-praxisflaeche-FKMYRD 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T09:03:21.327227Z 2024-03-21T10:03:21Z 2024-06-05T00:34:37Z 5700 Zell am See false 925000 EUR 1709 RARITÄT Baugrundstück in Ausnahmelage direkt am Golfplatz Zell am See! RARITÄT IN ERSTER LINIE ZUM GOLFPLATZ ZELL AM SEE ! Einmaliges Baugrundstück in absoluter Ruhe- und Grünlage im Salzburger Land Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit ein großes Bau- und Grünlandgrundstück im Ausmaß von 1.709 m² direkt beim Golfclub Zell am See - Kitzsteinhorn zu erwerben. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 1.709 m², wovon ca. 750 m² als Bauland ausgewiesen sind. Die restliche Fläche ist im Flächenwidmungsplan als Grünland deklariert. Hier bieten sich Ihnen diverse Möglichkeiten zur Bebauung an: Bei einer GFZ von 0,5 können Sie unter Berücksichtigung der bestehenden Bauplatzerklärung und des gültigen Bebauungsplans gestaltend tätig werden und entweder ein anspruchsvolles Villenprojekt oder ein hochwertiges Mehrparteienprojekt in Bestlage realisieren. Die GFZ von 0,5 lässt im Verhältnis zur Bauplatzfläche eine maximale Verbauung von rund 375m2 Bruttogeschoßfläche zu. Nach Südwesten ausgerichtet genießen Sie hier lange Sonnenstunden sowie einen atemberaubenden Panoramablick auf das berühmte Kitzsteinhorn, Teil der Hohen Tauern gelegenen Glockner-Gruppe, mit einer Höhe von über 3.000 m. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße mit grundbücherlich sichergestelltem Geh- und Fahrtrecht. Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/2728851af76f2ff686372a1f2ae8fc25b98a8cf7.jpg Ausblick über den Golfplatz image/jpeg https://cmcdn.de/c/5fc56b1d6fb06ff13e96067bb1db3845746c90ab.jpg Draufsicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/cb4065d80937e0f80ffec10b3f97368b1781e50b.jpg Ausblick über den Golfplatz image/jpeg https://cmcdn.de/c/d32f536f304739df55540fdded125b6b142e0369.jpg Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/5f5324808aae6166d1904de0a71cbfa3698b92a3.jpg Zeller See image/jpeg https://cmcdn.de/c/f706ef3dc82a0a153515238ee2896f7473f4536c.jpg false FFSX3D 9131587 https://immo.sn.at/immobilien/raritaet-baugrundstueck-in-ausnahmelage-direkt-am-golfplatz-zell-am-see-FFSX3D 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T09:03:18.430042Z 2024-03-21T10:03:18Z 2024-06-05T00:34:37Z 83435 Bad Reichenhall 4 3 false 375000 EUR 99.37 105.37 3 1 2 1 36 1973 Attraktive sanierte Dachterrassen-Wohnung Sonnige Dachterrassenwohnung als Wertanlage Die geschmackvolle Dachterrassenwohnung befindet sich in der 3. von 3 Etagen eines im Jahre 1973 erbauten Gebäudes. Von der Tiefgarage gelangt man in die 3. Etage und mit einer Treppenverbindung in die Wohnung. Gleich neben dem Eingangs- und Garderobenbereich befindet sich das neue Gäste-WC. Einladend wirkt der moderne Essbereich mit Zugang zur modernen Einbauküche. Von hier aus hat man bereits einen herrlichen Bergblick. Der Bereich mit zwei schönen, ruhigen Schlafzimmern und das Badezimmer bilden eine Einheit. Ein paar Stufen trennen den Essbereich zum großzügigen, hellen Wohnzimmer mit Zugang zur traumhaften Dachterrasse. Von hier aus genießt man die Ruhe und den atemberaubenden Bergblick. Hier kann man die Seele baumeln lassen. Mit dieser geschmackvoll renovierten 3 Zimmer Wohnung mit einer großzügigen und sonnigen Dachterrasse mit Blick auf die Bad Reichenhaller Bergwelt, erwerben Sie eine beständige Wertanlage. Die Eigentümerin möchte ihren Lebensabend in dieser Wohnung verbringen, und das Wohnrecht dazu wird mit knapp 100.000,00 Euro angerechnet. Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/d64abd289b55a70e580d1a7ec3f6d5b7c04c7cda.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/73a216d27680f4e632a5c33e0f9eca4ad33d2283.jpg Ausblick von der Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/9958d09fa694fad016bf5127bbd808feeac431ea.jpg Ausblick von der Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/2b4b1f2c9f0530d787cefbbc77ca349db0610d02.jpg Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/f76ffcdc9339edde3898bbee2a2d6728990ff144.jpg Moderne Einbauküche image/jpeg https://cmcdn.de/c/e6902af1c0cc0df851bf9bb461b321b9cbafdcb1.jpg Esszimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/028d3060d1f5fe3bad25a979d5d61785b0575be1.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/0d577d6e205ec076c7d07f8e669fe54e19950691.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/71be7f4c2251513982e52231db54d1e8132c99b9.jpg Separates WC image/jpeg https://cmcdn.de/c/10ce1edecba19d9f61f29ab8702cf0b9c4d14fcd.jpg Gebäudeansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/0192e24cd6f7d50cf62b980b0503c82892de2121.jpg false FKK8Y2 9262652 https://immo.sn.at/immobilien/attraktive-sanierte-dachterrassen-wohnung-FKK8Y2 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T12:32:57.603189Z 2024-03-19T13:32:57Z 2024-06-05T00:34:37Z 5302 Henndorf false 1290000 EUR 190 325 5 2000 2 2 5 true 2004 Traumhaus auf 2.000m2 großen Panoramagrundstück Modernes Traumhaus im nordischen Stil in massiver Blockholzbauweise mit exzellenten Dämm- und Energiewerten. Dieses Top-ausgestattete Einfamilienhaus in Henndorf am Wallersee ist ein wahres Wohnjuwel und ein echtes Unikat! Das Haus wurde im Jahr 2004 in ökologischer und nachhaltiger Holzblock-Massivbauweise errichtet und bietet auf einem rund 2.000m2 großen Grundstück insgesamt 190 Quadratmeter Wohnfläche mit bester Ausstattung. Der Bau weiterer Ein- oder Doppelhäuser am Grundstück ist möglich! Die Immobilie ist zusätzlich voll unterkellert und verfügt über eine Fußbodenheizung im gesamten Haus die vollautomatisch gesteuert wird. Das intelligente Smarthome System kann bequem per App oder mit Sprachsteuerung bedient werden. Ob Rollo, Licht, oder Heizung, alles kann per Knopfdruck am Handy oder per Sprachbefehl bedient werden. Das Haus ist alarmgesichert und verfügt über Überwachungskameras mit Bewegungssensoren, um Ihnen ein rundum sicheres Wohngefühl zu geben. Der große Garten des Hauses ist ein echter Hingucker: Hier finden Sie einen wunderschön angelegten Fischteich sowie einen Bachlauf als Zufluss. Auch hier versteht sich die automatische Steuerung von selbst. Zahlreiche Pflanzen und Bäume schaffen eine idyllische Atmosphäre, die zum Entspannen einlädt. Die erhöhte Lage des Hauses direkt am Grünland und am Naturschutzgebiet ist einfach traumhaft: Vom Garten oder auch vom Haus erstreckt sich Ihnen ein atemberaubendes Bergpanorama das seines gleichen sucht. Ob Gaisberg, Untersberg, Hochstaufen oder Watzmann, hier haben Sie alles fest im Blick und sehen sogar bis auf den schönen Wallersee. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage, ein Carport sowie Freiplätze vor dem Haus zur Verfügung. Aufgrund der großen Bauplatzfläche und der durchgängigen Widmung als Bauland wäre die Errichtung von 1-2 weiteren Einfamilienhäusern mit jeweils rund 130m2 Wohnfläche auf dieser Liegenschaft möglich! Das Haus wird bis auf private Gegenstände samt Inventar und Möblierung, im Kaufpreis bereits inkludiert verkauft. Dieses moderne und einzigartige Einfamilienhaus in Henndorf am Wallersee bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables, nachhaltiges und entspanntes Leben benötigen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Fischteich mit Fischbestand image/jpeg https://cmcdn.de/c/94144a4c0e9302ef46470899f64f96db98b8d5c6.jpg Terrasse 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c13b0e825ad6d71c8d670a57e6b1df8c8e6e40f4.jpg Direkt am Grünland image/jpeg https://cmcdn.de/c/76d48b3914cf49a7851be1d82693dd6a1f45f26d.jpg false F7PPHW 8915284 https://immo.sn.at/immobilien/traumhaus-auf-2-000m2-grossen-panoramagrundstueck-F7PPHW 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T09:10:11.277837Z 2023-09-05T09:10:11Z 2024-06-05T00:34:37Z 5023 Salzburg / Heuberg false EUR 3 true 2024 The HAY Wohnen am Heuberg heißt leben im Grünen! THE HAY: WOHNEN AM HEUBERG HEISST LEBEN IM GRÜNEN! Zweitwohnsitznutzung erlaubt! Sie sehnen sich nach moderner Balance aus zeitgemäßem Wohnen und erholsamem Leben im natürlichen Rahmen von Salzburg. Dieses gelungene Neubauprojekt am Heuberg wurde gerade fertiggestellt und bietet ein unvergleichliches Lebensgefühl im entspannten Umfeld mit klaren Linien und smartem Weitblick. Hier können Sie endlich ankommen und sind mit Ihrer Familie bestens aufgehoben. Dieses exklusive Wohnhausprojekt besteht aus drei Architektenhäusern, die sich mit ihren ruhigen Formen und überlegtem Farbenspiel geschmeidig in den Hang des Heubergs und die umliegende Natur einfügen. Die Poolanlage und die Carports runden das harmonische Gesamtbild zeitgenössischer Architektur durchdacht ab und setzen die klaren Formen der Häuser im Außenbereich organisch fort. Vor allem dem Aspekt der Nachhaltigkeit kommt besonders große Bedeutung zu! Mittels aufwendiger Tiefenbohrung kann saubere Energie durch eine Erdwärmepumpe gewonnen werden. Komplettiert werden die Villen durch eine kostensparende flächendeckende Photovoltaik Anlage auf den Hausdächern, um die laufenden Kosten so gering wie möglich zu halten. Neben dem Blick ins Grüne bleibt auch das urbane Flair Salzburgs immer in Sichtweite. Die Weltberühmte Mozartstadt Salzburg erreicht man in wenigen Minuten. Entfliehen Sie mit Ihrer Familie aus der Hektik der Stadt und kommen Sie in einer ruhigen und sonnigen Idylle vor den Toren der Stadt, mitten in der Natur an. Gönnen Sie sich Ihre wohlverdiente Erholung und profitieren Sie von zahlreichen Freizeitangeboten – direkt vor Ihrer eigenen Haustür! Haus 1: € 1.710.000,- Haus 2: € 1.470.000,- Haus 3: € 1.690.000,- (Designermöbel inklusive) FÜR DEN KÄUFER PROVISIONSFREI ! Neugierig geworden? Für nähere Infos bzw. für Planunterlagen kontaktieren Sie uns noch heute unter +43660 67 45 037 oder unter p.ueblagger@bamberger-immobilien.at Luftbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/2d6b24599fad488f8034d32bce984272f9416dd3.jpg Haus 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4276afb37582c309c7ccdec3b9a71740434cdcb0.jpg Haus 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/08b858e4730405075209d50cd99712b5cd252127.jpg Haus 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/51ca41b9a422ca014792c66ed5e2c2918bafd7f1.jpg Rückansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/d0f7ed00a2cd634a2d53f0de7c4015d97a1cc828.jpg Eingangsbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/f2b7b7f540753cedb95ee26225c3daf28ee328ad.jpg Luftbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/4005a59b017ec549c97edd9cc3ab95d5b113f36a.jpg Luftbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/485ac571a7a733dbe26eba2f11a68015cfe26545.jpg Luftbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/a5f1814f0d380a8f45503b7ccf4b4b39fdc7f86d.jpg Abendstimmung image/jpeg https://cmcdn.de/c/ae9d53386c64151107ed606f57937e3d6df528a4.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/508e8e4c18fadade5dcc143f7d13c78723f13662.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/4fabcd154b0d9ea52ef1c40ba29a2c2a3c8a2c41.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/ac7ee2624c064b3efe14e8bc7e4395e0818120c4.jpg Masterbedroom image/jpeg https://cmcdn.de/c/5390a9ffdc4242f231080b7af41269ad0fc8ef59.jpg Badezimme image/jpeg https://cmcdn.de/c/259cc831d56c559438f1d39b66c7bdd6478d2cdc.jpg Bad en suite image/jpeg https://cmcdn.de/c/487596a49adb7a02c1b78cf4a123391ac769bfb5.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/ee60cf20f4b0e79b186dff1cdfa89b0105cdb2e2.jpg The Hay QR-Code Video image/jpeg https://cmcdn.de/c/bc93175b2b391a3f08d18e27531d78ef6d3f8c46.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/aYuPRCVs-gg?rel=0 false FKJZ98 9351970 https://immo.sn.at/immobilien/the-hay-wohnen-am-heuberg-heisst-leben-im-gruenen-FKJZ98 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T09:03:13.888419Z 2024-03-19T10:03:13Z 2024-06-05T02:03:16Z 5023 Salzburg / Heuberg false 1710000 EUR 125 140 3 1 2 4 142.87 81 true 2024 Traumhaftes Architektenhaus! Salzburgs wunderschöner Speckgürtel THE HAY: WOHNEN AM HEUBERG HEISST LEBEN IM GRÜNEN! Zweitwohnsitznutzung erlaubt! Sie sehnen sich nach moderner Balance aus zeitgemäßem Wohnen und erholsamem Leben im natürlichen Rahmen von Salzburg. Dieses gelungene Neubauprojekt am Heuberg wurde gerade fertiggestellt und bietet ein unvergleichliches Lebensgefühl im entspannten Umfeld mit klaren Linien und smartem Weitblick. Hier können Sie endlich ankommen und sind mit Ihrer Familie bestens aufgehoben. Dieses exklusive Wohnhausprojekt besteht aus drei Architektenhäusern, die sich mit ihren ruhigen Formen und überlegtem Farbenspiel geschmeidig in den Hang des Heubergs und die umliegende Natur einfügen. Die Poolanlage und die Carports runden das harmonische Gesamtbild zeitgenössischer Architektur durchdacht ab und setzen die klaren Formen der Häuser im Außenbereich organisch fort. Vor allem dem Aspekt der Nachhaltigkeit kommt besonders große Bedeutung zu! Mittels aufwendiger Tiefenbohrung kann saubere Energie durch eine Erdwärmepumpe gewonnen werden. Komplettiert werden die Villen durch eine kostensparende flächendeckende Photovoltaik Anlage auf den Hausdächern, um die laufenden Kosten so gering wie möglich zu halten. Neben dem Blick ins Grüne bleibt auch das urbane Flair Salzburgs immer in Sichtweite. Die Weltberühmte Mozartstadt Salzburg erreicht man in wenigen Minuten. Entfliehen Sie mit Ihrer Familie aus der Hektik der Stadt und kommen Sie in einer ruhigen und sonnigen Idylle vor den Toren der Stadt, mitten in der Natur an. Gönnen Sie sich Ihre wohlverdiente Erholung und profitieren Sie von zahlreichen Freizeitangeboten – direkt vor Ihrer eigenen Haustür! FÜR DEN KÄUFER PROVISIONSFREI ! Neugierig geworden? Für nähere Infos bzw. für Planunterlagen kontaktieren Sie uns noch heute unter +43660 67 45 037 oder unter p.ueblagger@bamberger-immobilien.at Ansicht Haus 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b2bf96beee52ff547de3ad8d72911d269858b9cb.jpg Terrasse mit Pool image/jpeg https://cmcdn.de/c/eb5aff0d44970de815ddfd76efda00c7d07a0e68.jpg Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/ca5650fa96a3f7153df5f6751aecea41ded432bf.jpg Terrasse OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/aa677d020e51bd4ea849c97d5a6e101c329fc348.jpg Luftbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/540a746fc08a6335a0f3d3d4bd3028f4763d338a.jpg Abendstimmung image/jpeg https://cmcdn.de/c/ae9d53386c64151107ed606f57937e3d6df528a4.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/508e8e4c18fadade5dcc143f7d13c78723f13662.jpg Masterbedroom Bad en suite image/jpeg https://cmcdn.de/c/5390a9ffdc4242f231080b7af41269ad0fc8ef59.jpg The Hay QR-Code Video image/jpeg https://cmcdn.de/c/bc93175b2b391a3f08d18e27531d78ef6d3f8c46.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/aYuPRCVs-gg?rel=0 false FKJZ99 9349055 https://immo.sn.at/immobilien/traumhaftes-architektenhaus-salzburgs-wunderschoener-speckguertel-FKJZ99 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T09:03:13.888401Z 2024-03-19T10:03:13Z 2024-06-05T00:34:35Z 5023 Salzburg / Heuberg false 1470000 EUR 125 142.4 3 1 2 2 128.89 34.05 true 2024 Architektenhaus THE HAY Vor den Toren der Stadt Salzburg THE HAY: WOHNEN AM HEUBERG HEISST LEBEN IM GRÜNEN! Zweitwohnsitznutzung erlaubt! Sie sehnen sich nach moderner Balance aus zeitgemäßem Wohnen und erholsamem Leben im natürlichen Rahmen von Salzburg. Dieses gelungene Neubauprojekt am Heuberg wurde gerade fertiggestellt und bietet ein unvergleichliches Lebensgefühl im entspannten Umfeld mit klaren Linien und smartem Weitblick. Hier können Sie endlich ankommen und sind mit Ihrer Familie bestens aufgehoben. Dieses exklusive Wohnhausprojekt besteht aus drei Architektenhäusern, die sich mit ihren ruhigen Formen und überlegtem Farbenspiel geschmeidig in den Hang des Heubergs und die umliegende Natur einfügen. Die Poolanlage und die Carports runden das harmonische Gesamtbild zeitgenössischer Architektur durchdacht ab und setzen die klaren Formen der Häuser im Außenbereich organisch fort. Vor allem dem Aspekt der Nachhaltigkeit kommt besonders große Bedeutung zu! Mittels aufwendiger Tiefenbohrung kann saubere Energie durch eine Erdwärmepumpe gewonnen werden. Komplettiert werden die Villen durch eine kostensparende flächendeckende Photovoltaik Anlage auf den Hausdächern, um die laufenden Kosten so gering wie möglich zu halten. Neben dem Blick ins Grüne bleibt auch das urbane Flair Salzburgs immer in Sichtweite. Die Weltberühmte Mozartstadt Salzburg erreicht man in wenigen Minuten. Entfliehen Sie mit Ihrer Familie aus der Hektik der Stadt und kommen Sie in einer ruhigen und sonnigen Idylle vor den Toren der Stadt, mitten in der Natur an. Gönnen Sie sich Ihre wohlverdiente Erholung und profitieren Sie von zahlreichen Freizeitangeboten – direkt vor Ihrer eigenen Haustür! FÜR DEN KÄUFER PROVISIONSFREI ! Neugierig geworden? Für nähere Infos bzw. für Planunterlagen kontaktieren Sie uns noch heute unter +43660 67 45 037 oder unter p.ueblagger@bamberger-immobilien.at Ansicht Haus 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0c2247d079420393d9bbce84f8b0b3ccafda717a.jpg Garten Haus 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7c680f4285dd23ed75ff33bc8ddda4fbbcfe9dfc.jpg Ansicht Häuser image/jpeg https://cmcdn.de/c/bada655c858138a51de6c1b1d9a7dc512ba74739.jpg Luftbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/540a746fc08a6335a0f3d3d4bd3028f4763d338a.jpg Innenraumgestaltung Vorschlag image/jpeg https://cmcdn.de/c/508e8e4c18fadade5dcc143f7d13c78723f13662.jpg Masterbedroom Bad en suite image/jpeg https://cmcdn.de/c/5390a9ffdc4242f231080b7af41269ad0fc8ef59.jpg Masterbedroom mit Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/d85b92ce0291835b2b7f6eba404d46089c04911f.jpg Badezimmer Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/259cc831d56c559438f1d39b66c7bdd6478d2cdc.jpg Wohn-Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/48af2aa8e3a34934696d2b5b89ddd6e5490c224e.jpg The Hay QR-Code Video image/jpeg https://cmcdn.de/c/bc93175b2b391a3f08d18e27531d78ef6d3f8c46.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/aYuPRCVs-gg?rel=0 false FKJZ96 9349054 https://immo.sn.at/immobilien/architektenhaus-the-hay-vor-den-toren-der-stadt-salzburg-FKJZ96 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T09:03:13.813079Z 2024-03-19T10:03:13Z 2024-06-05T00:34:35Z 5301 Eugendorf false 525800 EUR 73.3 79.45 3 1 1 2 164.44 18.22 true 2024 NEUBAU: Exklusive Gartenwohnung in Eugendorf, vor den Toren der Stadt Salzburg! Exklusives Wohnen vor den Toren Salzburgs! Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, in dem Sie Ihre Wohnträume wahr werden lassen können. In der malerischen Gemeinde Eugendorf, nur wenige Kilometer von der Stadt Salzburg entfernt, entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit hochwertigen Doppelhäusern sowie 4 Eigentumswohnungen mit Top-Ausstattung, die modernsten Wohnkomfort und idyllisches Landleben in Stadtnähe miteinander verbinden. Die Architekten Doppelhäuser und Wohnungen bestechen durch zeitgemäße Architektur und hochwertige Bauweise. Jedes Haus wurde sorgfältig geplant, um den Bedürfnissen moderner Familien gerecht zu werden. Großzügige Wohnflächen, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein Ambiente zum Wohlfühlen. Vor allem dem Aspekt der Nachhaltigkeit kommt besonders große Bedeutung zu! Mittels moderner Luftwärmepumpe kann saubere Energie gewonnen werden. Komplettiert wird das Wohndomizil durch eine kostensparende Photovoltaik Anlage auf den Hausdächern sowie auf dem Carportdach. Diese 3-Zimmerwohnung bietet Ihnen den idealen Ort, um zur Ruhe zu kommen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Mit 73 Quadratmetern Wohn- und Wohlfühlfläche bietet diese Wohnung ausreichend Platz für eine junge Familie. Genießen Sie die Helligkeit, die durch die großen Fensterfronten in jeden Raum strömt. Der hochwertige Eichenparkettboden verleiht der Wohnung einen warmen und einladenden Charakter. Dank der Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung haben Sie stets die volle Kontrolle über Ihre Wohlfühltemperatur. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Markenarmaturen ausgestattet und bietet einen Ort der Entspannung und Erholung. Ein Highlight dieser Wohnung ist die Terrasse mit dem rund 170m2 großen Garten. Dieser Ort ist ideal für entspannte Stunden in der Sonne und lädt zu Grillabenden, Gartengestaltung und Familienaktivitäten ein. Dies ist Ihre Gelegenheit, in eine einzigartige Wohnumgebung einzutauchen. Die Wohnung in Eugendorf bietet Komfort, Ruhe und moderne Eleganz in einem. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Stellplätze im Kaufpreis nicht enthalten. HOHE WOHNBAUFÖRDERUNG MÖGLICH! Zweitwohnsitznutzung möglich! Für weitere Informationen zu verfügbaren Einheiten, wenden Sie sich bitte an unser Büro! Wir konnten Ihr Interesse wecken? Für nähere Infos bzw. für Planunterlagen kontaktieren Sie uns noch heute unter +43660 67 45 037 oder unter p.ueblagger@bamberger-immobilien.at Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/1e662c6eb6b0ceb2327c6957031ca013b4a29dbe.jpg Mehrparteienhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/716aceaad0cb6c9e3b58935b3a94c0e6fa52b5b0.jpg Mehrparteienhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/fcf238f7725602543e862c1e022e106972eee371.jpg Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/9e4fac79f8993954546c814d3d9a9a410df98147.jpg Küche/Essen image/jpeg https://cmcdn.de/c/14981b3e0ae5490cd5fa4f389dbc23b2bdac47d2.jpg Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/af55aba45be060534bd917e7e5aa07d2fb256d88.jpg Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/a8bc4fe6641f41cc65dfd85c7748f88e5c192e8e.jpg Draufsicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c8c6431d7e7ef4edf290c95acc4fdf1f48585ad.jpg Ebenes Baugrundstück image/jpeg https://cmcdn.de/c/bcea4644c502dfb5d319fcc3a9268ebfa429e9f7.jpg Blick nach Salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/fd115f0b7351fd6d54354be8c237b3087be0d3b4.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/Wxeflkx1cDY?rel=0 false FHZ7DM 9128573 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-exklusive-gartenwohnung-in-eugendorf-vor-den-toren-der-stadt-salzburg-FHZ7DM 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T16:02:47.395631Z 2024-02-19T17:02:47Z 2024-06-05T00:34:35Z 5310 Mondsee 4 false 1950000 EUR 169.3 2 1 1 2 77.22 true 2019 Skylounge West Top 2 „SKYLOUNGE MONDSEE“ – DAS WOHNBAUPROJEKT DER SUPERLATIVE IN WESTÖSTERREICH WOHNEN IM 7. HIMMEL Bilder sagen mehr als tausend Worte - die wichtigsten Eindrücke vorab im Video zur Skylounge Mondsee: https://youtu.be/cliiXoWkqYg LUXURY REAL ESTATE! Mit den einprägsamen Worten „Breathing Nature, Feeling Mozart, Heart Of Europe & Top Class Living“ lässt sich das topaktuelle Wohnbauprojekt der Superlative in Westösterreich umrahmen! Die „Sky Lounge Mondsee“ - im gleichnamigen bezaubernden Ort Mondsee - liegt eingebettet in wunderschöne Natur sowie eine atemberaubende Seen- und Berglandschaft im wunderschönen Salzkammergut mit einem unvergleichbaren Weitblick. Relax, enjoy and breath! AUSGEZEICHNET MIT DEM EUROPEAN PROPERTY AWARD 2016-2017 Dieses luxuriöse und gleichzeitig majestätische Bauprojekt genießt durch das unvergleichbare Konzept sowie der idyllischen Traumlage im Herzen des Salzkammergutes und somit einer Lebensqualität, die ihresgleichen sucht, absoluten Einzelstatus! Sie ist schlichtweg DAS Immobilienprojekt in Österreich – die „SkyLounge Mondsee“! ANKOMMEN. DIE „SKYLOUNGE“ ALS RESIDENZ DES WOHLFÜHLENS Die Seele baumeln lassen, jeden Sonnenstrahl auf der Haut spüren und die Frische des kristallklaren Wassers genießen. Die würzige Bergluft durchströmt die Lungen und der Blick verliert sich in den unendlichen Weiten der Bilderbuchlandschaft. Seele, Körper und Natur befinden sich in perfekter Harmonie. Im Herzen des Salzkammergutes ist eine Wohnoase – eine Residenz – der Superlative im Entstehen! Nicht ohne Grund tummelt sich das Who´s Who aus Kultur, Kunst, Wirtschaft und Politik am Mondsee. Die beeindruckenden Seen, welche Trinkwasserqualität aufweisen, die einzigartige Bergkulisse und der ländliche und dörfliche Charme von Mondsee ziehen jeden in ihren Bann. Ein unvergleichbares Lebensgefühl! ENTSCHLEUNIGUNG, AUSZEIT, WELLNESS Insgesamt sind es 11 Luxuswohnungen, welche sich auf 3 Baukörper aufteilen – West, Ost und Zentral. Empfangen werden sie von einer natürlich belichteten und belüfteten "Entrance Hall" die auch als Parkgarage dient. Jede dieser Wohnungen ist mit einem privaten Spa-Bereich ausgestattet. So ist es selbstverständlich, dass sich auch Saunen und Badewannen mit imposantem Panoramablick in den Luxuswohnungen befinden. DAS SMARTHOME DER SUPERLATIVE Auf Sicherheit und absolute Privatsphäre wird in der „SkyLounge Mondsee“ größten Wert gelegt! So ist jede Lounge mit einer Alarmanlage ausgestattet und verfügt über Keyless Home Access. Steuern Sie alles bequem vom Smartphone aus - die Smartsteuerung macht´s möglich! Ebenso finden Sie ein Bussystem, Remote Home Control und ein ökonomisches sowie energieeffizientes Klima- und Energiemanagement vor! DESIGN TRIFFT EDLE QUALITÄT Lassen Sie sich bezaubern von einer Architektur, die ihresgleichen sucht! Die unberührte Landschaft wird in den Wohnraum integriert. Lichtspiele, Ausblicke auf das unvergleichbare Gebirgspanorama sowie schlichtes Design ergänzen sich perfekt. Die klaren Linien, ein offenes und gleichzeitig dezentes Design, Raumhöhen zwischen 2,80m und 3m, ein durchdachtes Designer-Lichtkonzept von „Molto Luce“ und eine hochqualitative Materialienauswahl zeichnen dieses einzigartige Wohnerlebnis aus. freier Mondseeblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/83e576d2e66fc540df784ac2af6c2e151710f440.jpg Skylounge image/jpeg https://cmcdn.de/c/6edeac983052b5dc1ca11992d38c223c8ad86fcd.jpg Parkebene image/jpeg https://cmcdn.de/c/d04a601e63e15b1f18c16f4a9cbf8fe05eaf1097.jpg Luxus Pur - Skylounge Mondsee image/jpeg https://cmcdn.de/c/64f5d3dcdd5d0df5a5821300f2aecb9aa333089c.jpg Küchendetails image/jpeg https://cmcdn.de/c/f43e8e45b1e1be774fb0cf29abd4c933ef375278.jpg Küche mit Weitblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/bd4a6ca188940d6c18e6d3ae2bc58b5402a0da39.jpg Designerküche image/jpeg https://cmcdn.de/c/4eb6b76cab904220c343cd740fecc8e8cc225a53.jpg Luxusbad image/jpeg https://cmcdn.de/c/568991ba7bc92d63757d7b44c18e7e9baf736eb3.jpg freistehende Badewanne image/jpeg https://cmcdn.de/c/1c013ff4b928efb45e14319e14a6ed032e2fb8ae.jpg Waschtisch image/jpeg https://cmcdn.de/c/38767ed2b1e441c4384ccd5901c918bd85a5f4c9.jpg Design-Amarturen image/jpeg https://cmcdn.de/c/23b7786daaba7780a78e5dc1bd7bec6152ec1e2c.jpg Sauna image/jpeg https://cmcdn.de/c/6d3fa1961e1f37ca769f36af7d0ca4ee05dfda30.jpg Bad mit Terrassen image/jpeg https://cmcdn.de/c/6746e2c2855a79c318c84811f6db0d66b52ef3fb.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/988664300fe0aa7ded706954ea52593936ea3dad.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/baba1b876f3c78c315e5de0c6fc4166c286eed39.jpg Ausblick Richtung Salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a8438724fddfc7df8c5a750ea21e0f1569dbc966.jpg Foto Tracht image/jpeg https://cmcdn.de/c/64e4956492a0dfcdba26a98d949ec627aaa454ff.jpg Gutschein Wertermittlung image/jpeg https://cmcdn.de/c/51ae97708ce4b6cf452995a454d35c3393cec102.jpg false F8YHVX 9015472 https://immo.sn.at/immobilien/skylounge-west-top-2-F8YHVX 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T11:32:43.971255Z 2023-10-02T11:32:43Z 2024-06-05T00:34:35Z 5020 Salzburg 10 false 298000 EUR 68 3 1 1 true 1960 Traumhafte Aussichten über der Stadt Salzburg Traumhafte Ausblicke über die Stadt Salzburg! Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich in guter Stadtlage und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Lokale Geschäfte, Restaurants, kulturelle Sehenswürdigkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohneinheit befindet sich im 10. Stock und ist bequem mit dem Lift zu erreichen. Vom hellen Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den sonnigen Südbalkon von dem Sie ein atemberaubendes Panorama genießen können. Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Vermietungszwecke oder ist ideal als Erstwohnung für Pärchen oder junge Familien Loggia image/jpeg https://cmcdn.de/c/31b7e6b2f9882c85c54153bccfdea929fc48e462.jpg Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/9b2743c9551d6e3e91ea76cb164a1a8a6c69b1f6.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/04ac1492428599fbdcaa1e32038bf9af64b489e1.jpg Bad mit WM-Anschluss image/jpeg https://cmcdn.de/c/d7bf9237dc143553dd7ab87b9ef3b92582666f64.jpg Traumblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/4ea9d4a5b23a84e7070a75a8e087046bc3da79eb.jpg Unbezahlbarer Blick image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b4b967f72dd588c265701d70ce3e54b8805e938.jpg false FL4VPC 9374955 https://immo.sn.at/immobilien/traumhafte-aussichten-ueber-der-stadt-salzburg-FL4VPC 2024-05-26 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-26T07:02:52.815625Z 2024-03-31T07:02:52Z 2024-06-05T00:34:37Z 5163 Mattsee false 4500000 EUR 10 true 2022 Investmentobjekt am Mattsee in einzigartiger Aussichtslage Mattsee - Investmentobjekt eingebettet in der Trumer-Seenlandschaft Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein teils kernsaniertes, teils neu errichtetes Mehrparteienhaus mit rd. 543 m2 Wohnfläche und über 215 m2. Außenfläche, das höchsten Wohnansprüchen genügt. Es befindet sich in bester Lage am Mattsee mit direktem Seeblick, welcher fußläufig in wenigen Minuten erreichbar ist, genau wie das Ortszentrum. Nahversorger und Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alle 5 Wohnungen zwischen 72 m2 - 178m2 verfügen über einen eigenen Hauszugang und je 2 Stellplätze (insgesamt 6 Freistellplätze und 4 Carports). Die Wohnungen wurden erst kürzlich fertig gestellt und sind noch nicht vermietet. Somit ist die Immobilie nicht nur für reine Anleger geeignet, sondern auch perfekt, um Eigennutzung und Kapitalanlage zu kombinieren. Die kalkulierten Mieteinnahmen liegen bei rd. EUR 114.900,00 p.a., dies entspricht einer Rendite von 2,93 % p.a. auf den Nettokaufpreis (Investment Küche noch nicht eingerechnet). Ein Ankauf mittels SHARE-DEAL ist möglich! Der Kaufpreis versteht sich als Nettokaufpreis zzgl. 20% USt. Virtueller Rundgang durch die Top 5: https://bit.ly/Mattsee_Top5 Hier der Link zu YouTube: https://youtu.be/OIvV4dR77f8 Seeblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/9d073d50f61f825ea0a7a91f08f2aae592e3c548.jpg Seeblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/4cd63d277440f96fcfde4e8ff495d9e4d334d837.jpg Top-Down-View image/jpeg https://cmcdn.de/c/9b3491ee7bdbc514a621dc030e4a6406a2a75c53.jpg Gartenwohnungen image/jpeg https://cmcdn.de/c/60b6d1d1ac64ab41ccfeb691ce64078370320880.jpg Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/a7c2f8cfa2513c9a63f0f3f60f30c468c85ea18e.jpg Drohnenbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/63e6e7e69e2f2c44caa2e233cf336899e1e43917.jpg Schlafzimmer DG-Wohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/a09560238687e77962fc2d2ab39ee6c737715cf9.jpg Wohnung mit Galerie image/jpeg https://cmcdn.de/c/35fdeb9c161434e97acc740bde9d1ff55be9025d.jpg Badezimmer DG-Wohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/6b9b9723e9d025296c7d8f95d415f740c6b3d538.jpg false FNWHZ7 9460523 https://immo.sn.at/immobilien/investmentobjekt-am-mattsee-in-einzigartiger-aussichtslage-FNWHZ7 2024-05-25 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-25T13:33:25.139506Z 2024-05-25T13:33:25Z 2024-06-05T02:03:16Z 4822 Bad Goisern false 670000 EUR 100 110 3 393 2 1 2 40 2024 GOISERN LIVING Premium Einfamilienhaus nach Wunsch GOISERN LIVING Einfamilienhaus mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten im Herzen des Salzkammerguts! Hier entstehen zwei hochwertige und bestens ausgestattete Einfamilienhäuser im begehrten Wohnort Bad Goisern am Hallstätter See, mitten im malerischen Salzkammergut. Wählen Sie den perfekten Grundriss, Fenster und Fassadengestaltung sowie Wunschausstattung, individuell auf Sie zugeschnitten. Bei diesem Projekt ist Ihrer Fantasie freien Lauf gelassen. Der individuelle und hochwertige Innenausbau versteht sich im Kaufpreis inbegriffen. Beide Häuser verfügen über einen großen, hellen Wohn-Essbereich, zwei, drei oder vier Schlafzimmer sowie jeweils 2-3 Badezimmer. Weiters gibt es einen großen Technikraum, der als beheiztes Lager genutzt, oder auch zu einem vollwertigen Wohnraum ausgebaut werden kann. So gewinnen Sie zusätzliche wertvolle Wohnfläche! Genießen Sie von der westseitig gerichteten Terrasse Sonne und den Blick in die beeindruckende Bergwelt rund um den fußläufig erreichbaren Hallstätter See. Beheizt wird der moderne Holzmassivbau mittels ökologischer Luftwärmepumpe. Freuen Sie sich also auf geringe laufende Kosten! Auch beide Carportstellplätze sind im Kaufpreis inbegriffen. INTERESSE GEWECKT? Für nähere Informationen beziehungsweise zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter +43 662 42 34 20 oder unter office@bamberger-immobilien.at zur Verfügung. Abendstimmung image/jpeg https://cmcdn.de/c/96f862009f3436b7836511f5408d8af825c09989.jpg Frontalansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/0ef9bddd5ba6bdf8a9f161670d4f9268e0d43f98.jpg Variante weiß image/jpeg https://cmcdn.de/c/5fe9d511d8d65bbbead486072e8bb3f0adea8bf2.jpg Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c49cfb9cdcda0f773b85a673b664995c6252cc5.jpg Hauseingang image/jpeg https://cmcdn.de/c/b7dd93aff88cfe27f386ad9056a74b6b27089cb2.jpg Hauseingang Variante grau image/jpeg https://cmcdn.de/c/6b6d81324ce66c2caf1c7c73c3293dd3dce783cb.jpg Küche mit Küchenblock BEISPIEL image/jpeg https://cmcdn.de/c/703eaf306f2097941badc5c430716eef04eefad6.jpg Küche unter Treppe BEISPIEL image/jpeg https://cmcdn.de/c/6fc1ca2703689419fcaa911b0b225e3d68d579dc.jpg Schlafzimmer BEISPIEL image/jpeg https://cmcdn.de/c/86470e1c610d6a6c46e36b2c58b7a4d99a3e4ba6.jpg Badezimmer BEISPIEL image/jpeg https://cmcdn.de/c/8afb173797b6a367fd7ff8e9b4a1cd38bb368635.jpg Gästebadezimmer BEISPIEL image/jpeg https://cmcdn.de/c/a8b2680881349388eaab8692993dd4389a4a9250.jpg Blickrichtung Hallstättersee image/jpeg https://cmcdn.de/c/f3d4d02fb5a1fca8ef624c88187621c104d44b33.jpg Grundstück image/jpeg https://cmcdn.de/c/02f7f60869672904a730d6a1139990acc21f310a.jpg Grundstück image/jpeg https://cmcdn.de/c/db296fa19408a543a9c2821fdfe6006fef212a40.jpg Grundstück image/jpeg https://cmcdn.de/c/dda2c32c3a0650c6bc2fc393074fe6b1eb838e2c.jpg Draufsicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/b0c60ef4659c47e294f24fd788dcc4ca1c2418ee.jpg Unmittelbare Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/b98ee506a3801705d156606fece4897cfb158e94.jpg https://bamberger-immobilien.at/detail/3247-neubau-einfamilienhaeuser-in-bad-goisern/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/d943163ab84272bcf7f13b98b16989d4aa256fbd.jpg false F5XY6S 8785980 https://immo.sn.at/immobilien/goisern-living-premium-einfamilienhaus-nach-wunsch-F5XY6S 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T00:43:43.114828Z 2023-08-18T00:43:43Z 2024-06-05T00:34:34Z 5301 Eugendorf false 789000 EUR 120.95 182.66 5 1 2 123.62 13.48 true 2024 Wohnen in Eugendorf, Architektenhaus mit vor den Toren der Stadt Salzburg Doppelhaus C1 Exklusives Wohnen vor den Toren Salzburgs! Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, in dem Sie Ihre Wohnträume wahr werden lassen können. In der malerischen Gemeinde Eugendorf, nur wenige Kilometer von der Stadt Salzburg entfernt, entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit hochwertigen Doppelhäusern sowie 4 Eigentumswohnungen mit Top-Ausstattung, die modernsten Wohnkomfort und idyllisches Landleben in Stadtnähe miteinander verbinden. Die Architekten Doppelhäuser und Wohnungen bestechen durch zeitgemäße Architektur und hochwertige Bauweise. Jedes Haus wurde sorgfältig geplant, um den Bedürfnissen moderner Familien gerecht zu werden. Großzügige Wohnflächen, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein Ambiente zum Wohlfühlen. Vor allem dem Aspekt der Nachhaltigkeit kommt besonders große Bedeutung zu! Mittels moderner Luftwärmepumpe kann saubere Energie gewonnen werden. Komplettiert wird das Wohndomizil durch eine kostensparende Photovoltaik Anlage auf den Hausdächern sowie auf dem Carportdach. Dieses moderne Architekten-Doppelhaus in Massivbauweise, könnte Ihr Traumhaus vor den Toren der Stadt Salzburg sein! Willkommen in Eugendorf, wo Architektur und Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau vereint werden. Diese stilvolle Doppelhaushälfte bietet nicht nur exzellente Bauqualität von namhaften Firmen aus der Region, sondern auch eine ideale Lage in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung, die Ihnen ein Leben in Harmonie und Komfort ermöglicht. Mit großzügigen 121 Quadratmetern Wohnfläche und 5 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für die Bedürfnisse einer großen Familie! Bei diesem gelungenen Projekt dreht sich vieles um den Gedanken der Nachhaltigkeit. Dank einer hochmodernen Luftwärmepumpe und der großflächig verlegten Fußbodenheizung genießen Sie maximalen Wohnkomfort und sparen gleichzeitig Energiekosten. Die auf dem Dach und Carport installierte Photovoltaikanlage liefert saubere Energie und trägt zur Reduzierung Ihrer Stromrechnung bei. Die perfekte Raumteilung und der hochwertige Innenausbau mit dem Echtholz - Eichenparkettboden verleiht jedem Raum ein warmes und gemütliches Ambiente. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Markenarmaturen ausgestattet und bietet einen Ort der Entspannung und Erholung. Die großen Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die gelungene Holzfassade ist ein Blickfang und verleiht dem Doppelhaus seine eigene unverkennbare einladende Optik und fügt sich perfekt in die natürliche Umgebung ein. Genießen Sie sonnige Stunden im eigenen Garten, der nach Süden ausgerichtet ist, und entspannen Sie auf Ihrer Terrasse unter der charmanten Pergola (optional). Der geräumige Keller mit über 60 Quadratmetern bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyraum, Fitnessbereich oder zusätzlicher Stauraum. Damit Sie sich in Ihrem Garten Ihre eigene Wellnessoase schaffen können, findet dort optional ein Pool Platz! Stellplätze im Kaufpreis nicht enthalten. HOHE WOHNBAUFÖRDERUNG MÖGLICH! Zweitwohnsitznutzung möglich! Für weitere Informationen zu verfügbaren Einheiten, wenden Sie sich bitte an unser Büro! Wir konnten Ihr Interesse wecken? Für nähere Infos bzw. für Planunterlagen kontaktieren Sie uns noch heute unter +43660 67 45 037 oder unter p.ueblagger@bamberger-immobilien.at Haus C1 Front image/jpeg https://cmcdn.de/c/09a8b5c570dc9825fb1c619b8b9bd5abeee6b2f4.jpg Haus C1 mit Pool (optional) image/jpeg https://cmcdn.de/c/5c19f08ec13956b95494e20df3c4815a8421b62a.jpg Abendstimmung image/jpeg https://cmcdn.de/c/34292a1843f82c9b422b258eff5e41ee981e6271.jpg Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/3a180070376082176e9526d895bd8bd062c16cb5.jpg Wohn/Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/f2cf00de929741fddefcef9a470962bfbea9e7f5.jpg Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/2b38358d7c6ee58f478d91cb4ffbda94c4d4d8b4.jpg Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/129e45e445662d2c80f5f83f235f7a02cf83c0be.jpg Rückansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/a0f1fe5ec7ef8057180424000af981dd3f2a07e4.jpg Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/af55aba45be060534bd917e7e5aa07d2fb256d88.jpg Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/a8bc4fe6641f41cc65dfd85c7748f88e5c192e8e.jpg Draufsicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c8c6431d7e7ef4edf290c95acc4fdf1f48585ad.jpg Ebenes Baugrundstück image/jpeg https://cmcdn.de/c/bcea4644c502dfb5d319fcc3a9268ebfa429e9f7.jpg Blick nach Salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/fd115f0b7351fd6d54354be8c237b3087be0d3b4.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/Wxeflkx1cDY?rel=0 false FMFVZ3 9423082 https://immo.sn.at/immobilien/wohnen-in-eugendorf-architektenhaus-mit-vor-den-toren-der-stadt-salzburg-FMFVZ3 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T08:03:04.801215Z 2024-04-25T08:03:04Z 2024-06-05T00:34:37Z 5621 St. Veit false 878000 EUR 148 159 4 1 2 2 48.4 true 2023 NEUBAU -ERSTBEZUG! Dachterrassenwohnung Deluxe! Dachgeschoßwohnung mit Traumterrasse in St. Veit im Pongau! Zum Verkauf steht eine exklusive Dachterrassenwohnung im begehrten heilklimatischen Luftkurort St. Veit. Das Gebäude wurde im Jahr 2023 von einem renommierten Bauträger aus der Region erbaut und befindet sich somit im Erstbezugszustand. Die großzügig und gut durchdacht geschnittene Traumwohnung auf Ihrer eigenen Dachetage, mit Lift direkt in die Wohnung, besticht mit einer Wohnfläche von rund 148 m² in Top-Ausstattung und lässt keine Wünsche offen. Den sensationellen Blick in die umliegende Bergwelt von allen Bereichen der Wohnung gibt es oben drauf! Ein absolutes Highlight sind die spektakulären Raumhöhen von über 4 Metern, die für ein offenes und luftiges Flair sorgen. Diese Traumimmobilie ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen ein unvergleichliches luxuriöses Wohn- und Wohlfühlambiente. Die 2 Tiefgaragenstellplätze gibt es zu einem Aufpreis von je € 24.000,- In dieser kleinen, aber feinen Wohnanlage mit nur 7 Einheiten sind noch 2 weitere Garten- und Terrassenwohnungen verfügbar! Für nähere Infos bitten wir um Kontaktaufnahme! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser einzigartigen Neubau- und Erstbezugswohnung zu überzeugen. Wohn- Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/5cf0d111c73812b4ad66f2aa8be679e32302a14f.jpg Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/4fe3e6b1e31b260a94664b6a42fea74b95988f1b.jpg Holztram Details image/jpeg https://cmcdn.de/c/a085296a55c113acfba464b58cb7ed4953bc9ed4.jpg Masterbedroom mit Bad en suite image/jpeg https://cmcdn.de/c/e062eb7b979f716038ca84f7af25ff247c56fb3f.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/4255f2aa549f62b83125e3464c4f869477d56bdf.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/0add5f682e86c55e2cb9b93d21a0207d7cb719fc.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/1c1db1b483f021f5852b37f85adf7703ac36df42.jpg Dachterrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/2a780d2ea68623e3d70df87908b2173942ae2fc0.jpg Dachterrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/c2bc50ac77bda4116c69b116c43789b95e48c34a.jpg unverbaubaur image/jpeg https://cmcdn.de/c/a53b9ed6522171bc9a32c935c41c842fc610c67d.jpg false FCHRYP 9009766 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-erstbezug-dachterrassenwohnung-deluxe-FCHRYP 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T12:06:11.370222Z 2024-01-03T13:06:11Z 2024-06-05T00:34:35Z 5020 Salzburg false 890000 EUR 125 185 6 523 2 1 2 15 true 1960 Baugrundstück mit Altbestand in ruhiger zentraler Stadtlage! Baugrundstück mit Bestandshaus in ruhiger und schöner Lage in Salzburg in unmittelbarer Nähe zum Josef-Mayburger-Kai! Diese Liegenschaft mit Altbestand punktet durch perfekte Infrastruktur und Entwicklungspotential. Der großzügige Dachboden mit sehr guter Raumhöhe kann vollständig zu Wohnraum ausgebaut werden. Das 523m2 große Grundstück kann mit einer Geschoßflächenzahl von 0,9 bebaut werden. Zulässig sind 3 Obergeschoße. Dieses Haus eignet sich für Bauträger als auch für Familien die renovieren oder neu bauen möchten. Für detailliertere Auskünfte kontaktieren Sie uns noch heute! Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/2d1598b053725f5bba993e04baf2c3224cac6e26.jpg Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/211ee3b2ba12d6d3efcf147e085b6623cd858219.jpg unausgebauter Dachboden image/jpeg https://cmcdn.de/c/2a4dcf6052093ac69af47d7c2693f516cee4727d.jpg false FD7Y8B 9150108 https://immo.sn.at/immobilien/baugrundstueck-mit-altbestand-in-ruhiger-zentraler-stadtlage-FD7Y8B 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T12:05:59.595322Z 2024-01-03T13:05:59Z 2024-06-05T00:34:37Z 5700 Zell am See false 1750000 EUR 3306 1A LAGE Villen- und Projektgrundstück direkt am Golfplatz Zell am See! RARITÄT IN ERSTER LINIE ZUM GOLFPLATZ ZELL AM SEE ! Einmaliges Baugrundstück in absoluter Ruhe- und Grünlage im Salzburger Land FÜR GOLF UND NATURVERBUNDENE: Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit ein großes Bau- und Grünlandgrundstück im Ausmaß von 3.305 m² direkt beim Golfclub Zell am See - Kitzsteinhorn zu erwerben. Das Grundstück teilt sich in ca. 1.511m² Bauland (erweitertes Wohngebiet) und ca. 1.794m² Grünland auf. Hier bieten sich Ihnen diverse Möglichkeiten zur Bebauung an: Bei einer GFZ von 0,5 können Sie unter Berücksichtigung der bestehenden Bauplatzerklärung und des gültigen Bebauungsplans gestaltend tätig werden und entweder ein anspruchsvolles Villenprojekt oder ein hochwertiges Mehrparteienprojekt in Bestlage realisieren. Die GFZ von 0,5 lässt im Verhältnis zur Bauplatzfläche eine maximale Verbauung von rund 755m2 Bruttogeschoßfläche zu. Nach Südwesten ausgerichtet genießen Sie hier lange Sonnenstunden sowie einen atemberaubenden Panoramablick auf das berühmte Kitzsteinhorn, Teil der Hohen Tauern gelegenen Glockner-Gruppe, mit einer Höhe von über 3.000 m. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße mit grundbücherlich sichergestelltem Geh- und Fahrtrecht. Ausblick vom Grundstück image/jpeg https://cmcdn.de/c/5fc56b1d6fb06ff13e96067bb1db3845746c90ab.jpg Draufsicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/c6bf8081c563bde0013a4d504cf77d3fc9cfe049.jpg Ausblick vom Grundstück image/jpeg https://cmcdn.de/c/d32f536f304739df55540fdded125b6b142e0369.jpg Blick über den Golfplatz image/jpeg https://cmcdn.de/c/2728851af76f2ff686372a1f2ae8fc25b98a8cf7.jpg Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/5f5324808aae6166d1904de0a71cbfa3698b92a3.jpg Zeller See image/jpeg https://cmcdn.de/c/f706ef3dc82a0a153515238ee2896f7473f4536c.jpg false FC8TV9 9034219 https://immo.sn.at/immobilien/1a-lage-villen-und-projektgrundstueck-direkt-am-golfplatz-zell-am-see-FC8TV9 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T12:05:59.096992Z 2024-01-03T13:05:59Z 2024-06-05T00:34:35Z 5301 Eugendorf false 739960 EUR 113.84 175.55 4.5 1 1 2 105.29 21.4 true 2024 NEUBAU: Architektenhaus in Eugendorf, vor den Toren der Stadt Salzburg! Doppelhaus C2 Exklusives Wohnen vor den Toren Salzburgs! Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, in dem Sie Ihre Wohnträume wahr werden lassen können. In der malerischen Gemeinde Eugendorf, nur wenige Kilometer von der Stadt Salzburg entfernt, entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit hochwertigen Doppelhäusern sowie 4 Eigentumswohnungen mit Top-Ausstattung, die modernsten Wohnkomfort und idyllisches Landleben in Stadtnähe miteinander verbinden. Die Architekten Doppelhäuser und Wohnungen bestechen durch zeitgemäße Architektur und hochwertige Bauweise. Jedes Haus wurde sorgfältig geplant, um den Bedürfnissen moderner Familien gerecht zu werden. Großzügige Wohnflächen, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein Ambiente zum Wohlfühlen. Vor allem dem Aspekt der Nachhaltigkeit kommt besonders große Bedeutung zu! Mittels moderner Luftwärmepumpe kann saubere Energie gewonnen werden. Komplettiert wird das Wohndomizil durch eine kostensparende Photovoltaik Anlage auf den Hausdächern sowie auf dem Carportdach. Dieses moderne Architekten-Doppelhaus in Massivbauweise, könnte Ihr Traumhaus vor den Toren der Stadt Salzburg sein! Willkommen in Eugendorf, wo Architektur und Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau vereint werden. Diese stilvolle Doppelhaushälfte bietet nicht nur exzellente Bauqualität von namhaften Firmen aus der Region, sondern auch eine ideale Lage in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung, die Ihnen ein Leben in Harmonie und Komfort ermöglicht. Mit großzügigen 114 Quadratmetern Wohnfläche und 4,5 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für die Bedürfnisse einer wachsenden Familie! Bei diesem gelungenen Projekt dreht sich vieles um den Gedanken der Nachhaltigkeit. Dank einer hochmodernen Luftwärmepumpe und der großflächig verlegten Fußbodenheizung genießen Sie maximalen Wohnkomfort und sparen gleichzeitig Energiekosten. Die auf dem Dach und Carport installierte Photovoltaikanlage liefert saubere Energie und trägt zur Reduzierung Ihrer Stromrechnung bei. Die perfekte Raumteilung und der hochwertige Innenausbau mit dem Echtholz - Eichenparkettboden verleiht jedem Raum ein warmes und gemütliches Ambiente. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Markenarmaturen ausgestattet und bietet einen Ort der Entspannung und Erholung. Die großen Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die gelungene Holzfassade ist ein Blickfang und verleiht dem Doppelhaus seine eigene unverkennbare einladende Optik und fügt sich perfekt in die natürliche Umgebung ein. Genießen Sie sonnige Stunden im eigenen Garten, der nach Süden ausgerichtet ist, und entspannen Sie auf Ihrer Terrasse unter der charmanten Pergola (optional). Die ansprechende Gallerielösung im Obergeschoß ist ein echtes Highlight und bietet Platz für Sitzgelegenheiten und Bücherregale. Hier könnte Ihr Arbeitsbereich oder einfach nur eine Chillout Area mit Ausblick unterkommen! Der geräumige Keller mit über 60 Quadratmetern bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyraum, Fitnessbereich oder zusätzlicher Stauraum. Damit Sie sich in Ihrem Garten Ihre eigene Wellnessoase schaffen können, findet dort optional ein Pool Platz! Stellplätze im Kaufpreis nicht enthalten. HOHE WOHNBAUFÖRDERUNG MÖGLICH! Zweitwohnsitznutzung möglich! Für weitere Informationen zu verfügbaren Einheiten, wenden Sie sich bitte an unser Büro! Wir konnten Ihr Interesse wecken? Für nähere Infos bzw. für Planunterlagen kontaktieren Sie uns noch heute unter +43660 67 45 037 oder unter p.ueblagger@bamberger-immobilien.at Abendstimmung image/jpeg https://cmcdn.de/c/34292a1843f82c9b422b258eff5e41ee981e6271.jpg Gallerie image/jpeg https://cmcdn.de/c/ed189c43417e7203f05aca5de0744068351bcb46.jpg Architektenhäuser image/jpeg https://cmcdn.de/c/ddcf0dfac066942a93eaf8c0ca029ca133cc1388.jpg Pool optional möglich image/jpeg https://cmcdn.de/c/09a8b5c570dc9825fb1c619b8b9bd5abeee6b2f4.jpg Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/2b38358d7c6ee58f478d91cb4ffbda94c4d4d8b4.jpg Häuser image/jpeg https://cmcdn.de/c/e9fc1f7dba9f83f27f6c8ba30d4157b98bf7ed63.jpg Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/129e45e445662d2c80f5f83f235f7a02cf83c0be.jpg Rückansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/a0f1fe5ec7ef8057180424000af981dd3f2a07e4.jpg Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/af55aba45be060534bd917e7e5aa07d2fb256d88.jpg Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/a8bc4fe6641f41cc65dfd85c7748f88e5c192e8e.jpg Draufsicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c8c6431d7e7ef4edf290c95acc4fdf1f48585ad.jpg Blick nach Salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/fd115f0b7351fd6d54354be8c237b3087be0d3b4.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/Wxeflkx1cDY?rel=0 false FK7FLN 9128577 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-architektenhaus-in-eugendorf-vor-den-toren-der-stadt-salzburg-FK7FLN 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T09:32:49.593826Z 2024-03-13T10:32:49Z 2024-06-05T00:34:37Z 5310 Mondsee false EUR 1138 TOP OF THE WORLD Traumgrundstück in prominenter Spitzenlage am Mondseeberg! Eine wahre Rarität! Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in bester Lage am Mondseeberg mit unverbaubarem Traumblick über den See und die Bergwelt. Die Hanglage ermöglicht viele Bebauungsmöglichkeiten und ein Bauzwang besteht nicht. Insgesamt misst das Grundstück rund 1.138qm, liegt am Waldrand und ist vollständig als Wohngebiet gewidmet. Hiermit weisen wir auf ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis hin. Wir konnten Ihr Interesse wecken? Für nähere Infos bzw. für Planunterlagen kontaktieren Sie uns noch heute unter +43660 67 45 037 oder unter p.ueblagger@bamberger-immobilien.at Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/5cb56b926723c709f5f37dfb2586b9937b78ebc4.jpg Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/a6a37a2a04774a17b82236434821259d044cbe48.jpg Ausblick von der Zufahrtsstraße image/jpeg https://cmcdn.de/c/127a19cbb48e60119b44c49b0a87c368e666344e.jpg false FK7FLP 9319890 https://immo.sn.at/immobilien/top-of-the-world-traumgrundstueck-in-prominenter-spitzenlage-am-mondseeberg-FK7FLP 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T09:32:49.593852Z 2024-03-13T10:32:49Z 2024-06-05T00:34:37Z 530090338 Immobilien Gertraud Ramerstorfer 90339 5301 Eugendorf false 590000 EUR true 153 5.5 3 1 46 true "Happy Family" <h3>"Willkommen im Sonnendorf am Eugenbach"</h3> Eugendorf, ein wahrer Traum nicht nur für Familien... Ob Kindergärten, Schulen, Sportplatz, Altenwohnhaus, Ärzte, Apotheken, Banken, Gastronomiebetriebe, diverse Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Anbindung, Autobahnanschluss - alles da! Diverse Naherholungsgebiete wie die bekannte Ischlerbahntrasse und der Wallersee sind sehr beliebt. Diese Doppelhaushälfte ist ideal für eine kleine, aber auch große Familien geeignet. Viel Platz für alle! Es gibt sensationelle 5 Schlafzimmer. Hier hat jeder sein eigenes Reich. In Zeiten wie diesen, freut sich der stolze neue Eigentümer dieser Liegenschaft, über die neuwertige Fassade samt Wärmedämmung, die neuen Fenstern samt Rollos, über neue Alu-Balkone wie auch über die neue edle Terrasse. Nun lade ich Sie ein auf einen kleinen Spaziergang durch's Haus.... EG - hier befindet sich ein großer Vorraum mit Garderobenbereich und Gäste-WC - die große Wohnküche bietet viel Platz und hat natürlich ein Fenster - weiter geht's ins Wohlfühl-Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin - vom Wohnzimmer geht es weiter auf die neue große Terrasse und in den Garten mit eigenem Gartentor und Zugang Richtung Garage 1. OG - hier befindet sich das Haupt-Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster - separate Toilette mit Fenster - 3 Zimmer DG - Bad mit Dusche, WC und Fenster - tolles Studio bzw. sehr großes Zimmer mit beeindruckender Mansarde - weiteres Zimmer mit tollem Ausblick Der Keller dient als Stauraum und es befinden sich hier die Heizung, der Boiler sowie die Waschküche. Überzeugen Sie sich selbst und senden mir eine Anfrage für mehr Details. Es werden ausschließlich Anfragen mit Angabe des vollständigen Namens und Telefonnummer beantwortet. Danke für Ihr Verständnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Doppelhaushälfte image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/23d0825842e7df7d4cbd7422369c110c/fc_h600_w800/7aIph2PVFtcaKu48FtR1o5.jpg Reihenhaus image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cf882fa6499c8e68e2d76a39f0d9b534/fc_h600_w800/QoHbHIrSBu4iNg9AS8z08.jpg Hausverkauf image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/876d55839ecb6b79a713cbabf266a33a/fc_h600_w800/1weZAah8cP3XJ7gM8Pn4Ed.jpg Doppelhaus image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3eac5879415365ed269a75e4f6751b6f/fc_h600_w800/4o2HgLMSQrzy73B0cQcByC.jpg Erdgeschoss image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/422a9da4bd4f3424d760b0cd4871aea0/fc_h600_w800/2ixrOGpy91OCSrTSNojjgD.jpg Obergeschoss image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ef83ae396e143070f3065736960a698f/fc_h600_w800/77K1lVrabNUxsQgJpb8CzW.jpg Dachgeschoss image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/36b4c87e25ae6c3a59a00bc8f83225b5/fc_h600_w800/4DwqzEOwHH761PaQXAifqA.jpg Keller image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/458aad232e4965c6f73d73f52454835c/fc_h600_w800/7z1mZ15D2ubuccA5OYazNN.jpg text/uri-list https://youtube.com/shorts/uWX2Rwmavmo?si=VvhALRTRtktXWO2c true FKVBB8 9366624 https://immo.sn.at/immobilien/happy-family-FKVBB8 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T08:33:47.09797Z 2024-03-26T09:33:47Z 2024-06-05T00:34:37Z 5020 Salzburg false 329000 EUR true 59 2.5 1 1958 Stadtliebhaber aufgepasst! Erstbezug nach Renovierung <h4>Diese liebevoll und aufwendig sanierte Stadtwohnung in toller zentraler Lage, kann sich sehen lassen.</h4> <h4>Die bezaubernde Wohnung ist ein wahres Raumwunder mit perfekter Raumeinteilung.</h4> <h4>Eine Stadtwohnung mit dem Komfort der kurzen Wege und ausgezeichneter Infrastruktur.</h4> Ob Bus, Bahn, Einkaufen, Freizeitgestaltung - Alles da! Das original Fischgrätparkett sowie der Kachelofen verleihen der Wohnung einen ganz besonderen Charme. Alles in Allem eine echte Stadtwohnung mit allem was man braucht. Bei Interesse Detailinfos per Mail anfordern. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Eigentumswohnung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/74a4c612f85d8ed01730c20f0b4aeb13/fc_h600_w800/4WiqdxNoGvTB728LZOAfN8.jpg Wohnung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/711cfbc41dd5dd5e01e250dbf3931402/fc_h600_w800/53JNXIpjK0Rw8YofWSXXFb.jpg Immobilienverkauf image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/430b8e30f3583f6bdd7eeca775d5b9ff/fc_h600_w800/5hJvhKomvddtJq6wkY6bXQ.jpg Stadtwohnung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dfe2c0980eec3621076f9709546287fe/fc_h600_w800/7Bn4yN14WOidyyyurgxu98.jpg Wohnung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ebde2c6d7ec08f2db74025a8a4d9a13a/fc_h600_w800/4MrezGMNYJv5EGnw839etr.jpg Plan-Skizze image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9e5db7f71256b4613b384a2d0cae4866/fc_h600_w800/2Ps73QwH9lEFUgSwWbwdIY.jpg true FMY62P 9411468 https://immo.sn.at/immobilien/stadtliebhaber-aufgepasst-erstbezug-nach-renovierung-FMY62P 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T07:32:53.308633Z 2024-05-06T07:32:53Z 2024-06-05T00:34:37Z 5061 Elsbethen false 1900000 EUR true 1333 3 4 Attraktives Grundstück mit gepflegtem Alt-Bestand <h2>Dieses Grundstück ist vor allem für Bauträger interessant.</h2> <h4>Die Gemeinde Elsbethen liegt unmittelbar südlich an das Stadtgebiet der Landeshauptstadt Salzburg angrenzend. Teile des Gemeindegebietes sind infrastrukturell eng mit Salzburg verwachsen.</h4> <h4>Das Grundstück befindet sich Nahe der Salzach und ist sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel wie S-Bahn und Bus angebunden. </h4> <h4>In Elsbethen befinden sich Kindergarten, Volksschule und eine private Mittelschule im Schloss Goldenstein.</h4> Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein kleines Wohnhaus mit ca. 174m2 Wohnfläche (3 Wohneinheiten). Am Wohnhaus wurde Wohnungseigentum begründet. Alle Wohnungen haben Außenflächen wie Terrassen, große Gartenflächen oder Balkone. Das Haus ist voll unterkellert. Die Wohnungen stehen entweder leer oder sind befristet vermietet. DACHBODEN: nicht ausgebaut. KELLER: hier befinden sich diverse Kellerräume sowie der Heizraum und der alte Tankraum. <h4>Bei Interesse freue ich mich über Ihre schriftliche Anfrage mit Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Telefonnummer. </h4> Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <1.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Zinshaus image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/038674905f6586f9166b49f3ed3f0858/fc_h600_w800/3jZyCnMaHRLkr0srJE6li8.jpg Baugrundstück image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/282a65023d8d90b30019010f757c05d2/fc_h600_w800/2TxasAPIh0QZqZdmnCwDGX.jpg Bauträger image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b61c0487730b5b910223e26b77de621b/fc_h600_w800/7uXlFAg7bnhedTwvOxTLvl.jpg Bauen image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7cf40ae25aae86e4d4213514f88f7535/fc_h600_w800/2t6coLLRrXxZWqfBfTylxG.jpg Mehrfamilienhaus image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/59f089ad81d78224ad99136feb8487bb/fc_h600_w800/34ADyf8GTTOb2SRDyp6wIs.jpg Zinshaus image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5508ebc8d9ac6883be10c27dc614fba8/fc_h600_w800/4UFkFD4HKpJfoGrN21LD3T.jpg true FHHJJM 9278088 https://immo.sn.at/immobilien/attraktives-grundstueck-mit-gepflegtem-alt-bestand-FHHJJM 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T16:32:58.108791Z 2024-02-09T17:32:58Z 2024-06-05T00:34:37Z 5020 Salzburg false EUR false 111 3 1 1 1 true 1999 Großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Sonnen-Balkon <h3>Das gepflegte Wohnhaus mit nur 5 Wohneinheiten befindet sich in beliebter Lage in Salzburg Leopoldskron, Nahe Weiher! </h3> <h4>Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und reicht über die ganze Etage. Der Balkon ist nach Süd-Westen ausgerichtet und man genießt einen herrlichen Untersbergblick. </h4> <h4>Es wird drauf hingewiesen, dass sich in der gesamten Wohnung Dachschrägen befinden.</h4> Infrastruktur perfekt! * Bushaltestelle zu Fuß schnell erreicht * 1 Supermarkt in ca. 5 Gehminuten erreichbar * die Altstadt ist in ca. 7 Fahrradminuten erreichbar * Leopoldskroner Weiher liegt ganz Nahe * Nahe Almkanal * guter Autobahnanschluss * zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Neutorstrasse/Maxglaner Hauptstraße Perfekte Raumeinteilung: - geräumiger Vorraum - 2 Zimmer - Badezimmer mit Fenster - sehr großer Wohnraum mit integrierter Küche und Zugang auf den Balkon - Abstellraum - separates WC Zur Ausstattung: * neue Einbauküche samt E-Geräte * Badewanne und Dusche * Holz und Fliesen-Böden * weiße Fenster 1 Autoabstellplatz gehört zur Wohnung 1 Kellerabteil ist vorhanden <h3>Bei Interesse bitte Anfrage mit vollständigem Namen und Telefonnummer und Mieterprofil senden. </h3> Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Dachgeschosswohnung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8625a4dd5706aed19056227f885677f9/fc_h600_w800/4WjPGnYhDiM0JPPegZUPEz.jpg Mietwohnung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2fe1405a1ac386b35a2b9b77b7e3ba73/fc_h600_w800/2fwbn3YjKAfYp3O1tCzHPO.jpg Penthouse image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/039e41136a08b3db634720d3e8682b62/fc_h600_w800/7whKICXgf41JNZRmffCg7Z.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ff4c595ab677dc4a65d676ddb803fc03/fc_h600_w800/2lhS0S3T2mNSi3nBKbA50W.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5c3b07028d2918f5e9fb38ea9762efe1/fc_h600_w800/aKlU1vLSM9ydC5K0yeMCQ.jpg Immobilienmakler image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2479fcbb85a6eb0e2a05309695d5afa6/fc_h600_w800/5J7KrjN4tzzGcME5u52ptF.jpg Untersbergblick image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4b28bc3fc7ffd37f7850a0c6d794de47/fc_h600_w800/7Kbtf6LUxJlkMAY691thOv.jpg Skizze image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9b96e12a143e96e513c801420f1f0eab/fc_h600_w800/6SsiKS4uFyowSrPD4czh1O.jpg true FP3NW4 9487945 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-3-zimmer-dachgeschosswohnung-mit-sonnen-balkon-FP3NW4 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T09:03:30.936806Z 2024-05-29T09:03:30Z 2024-06-05T03:33:04Z 5230 Mattighofen false 298000 EUR true 161 5 1020 2 3 Sonniges Grundstück mit Altbestand <h4>Diese Liegenschaft befindet sich in der oberösterreichischen Stadt Mattighofen, mit ca. 7.400 Einwohnern. Das Grundstück befindet sich nahe dem wunderschönen Stadtplatz von Mattighofen.</h4> <h5>Mattighofen genießt eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Bahnanschluss Richtung Salzburg bzw. Richtung Braunau. </h5> <h5>Ob Kindergarten, Volksschule aber auch höhere Schulen, alles da. </h5> <h5>Große Arbeitgeber wie KTM sprechen für die Region, </h5> <h4>Dieses wunderschöne, eher rechteckige, ebene und sonnige Baugrundstück hat eine Grundstücksgröße von ca. 1.020m2 und befindet sich in kurzer Gehdistanz ins Zentrum von Mattighofen.</h4> Widmung: Wohngebiet Infos zum Bestandshaus: Das Haus wurde 1934 in Mauerwerk Ausführung auf einer Fläche von ca. 8m x 8m errichtet. Das Haus ist nicht unterkellert und besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Spitzboden. Im Jahr 1972 wurde der Bestand durch eine 2-stöckigen Zubau mit einer Grundfläche von 3m x 4,8m erweitert. Und es folgten 2009 noch 3 Fertiggaragen und 1 Holzlager samt großem gepflasterten Vorplatz. Heute wird das Haus mit einer Gas-Heizung betrieben. Energieausweis ist in Bearbeitung. <h4>Für mehr Infos bitte Anfrage mit vollständigem Namen und Telefonnummer senden. </h4> Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Hausverkauf image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/800767327016b5bb338e0e7041af04f0/fc_h600_w800/1ak4JpxUXZHsCn1NTpWQCr.jpg Hauskauf image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/212f3d24da622faac40ba566cb11ecea/fc_h600_w800/4EKjv6X2BtCYdfxSFwNH61.jpg Immobilienverkauf image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2a5523745ba2f9c5b885896905d7bea2/fc_h600_w800/1HtkfpsOoXK0z4bRbo2pHm.jpg Haus image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e87415ea02c0ff2ddbd2a959fbf0099d/fc_h600_w800/3cZVaxOQsUbLTkMjRDwIlW.jpg Einfamilienhaus image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6c35ed0afb2d99f552f799354f1e4f1b/fc_h600_w800/3MZWUKtfxqgQ2CZCD93DwN.jpg Zweifamilienhaus image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d6108edc2b048590d648c135c4e33acd/fc_h600_w800/288ahAO0KetVsjP5UNMGJl.jpg Mehrgenerationenhaus image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a22759918e8bac735d521f91d23d3cc3/fc_h600_w800/2zbZ9jsgtSv9xiGetcAf7n.jpg true FNCQ8Q 9456136 https://immo.sn.at/immobilien/sonniges-grundstueck-mit-altbestand-FNCQ8Q 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T09:32:58.736898Z 2024-05-14T09:32:58Z 2024-06-05T00:34:37Z 530093024 IMMO Oberndorfer & Fazlali GmbH 93025 5020 Salzburg 0 false EUR true 204.98 3 1 3 HIMMELREICH | Geschäftslokal | MAXGLAN WEST Repräsentative Verkaufs- und Bürofläche in sehr guter Frequenzlage in der Nähe des Flughafens. Dieses einzigartige Objekt teilt sich wie folgt: EG: <ul> <li>Verkaufsfläche</li> <li>WC1 </li> <li>Abstellraum/ Teeküche</li> <li>Büro</li> <li>Büro/ Lager</li> </ul> 3 Parkplätze stehen der Einheit für Kunden und Mitarbeiter zur Verfügung. Mietvertragsdauer: nach Vereinbarung - langfristiges Mietverhältnis erwünscht. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Designer Outlet Center Salzburg, diverse Event- und Erlebnisgastronomien sowie das Cineplexx-Kino. Für Nächtigungsmöglichkeiten vor Ort sorgen das Star Inn Hotel und das ETAP-Hotel. Außerdem garantiert die Nähe zum Salzburg Airport eine einzigartige Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Autobahnauffahrten A1 Richtung München sowie Richtung Wien auf kurzem Wege erreichbar. --> Optimale Verkehrsanbindung Der Ordnung halber wird festgehalten, dass die IMMO Oberndorfer Fazlali GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht. Sonstiges: Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bcd528892f24fd2af4ed6d1f276a73f4/fc_h600_w800/3AO3xgYcbE5lF86hLTib31.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6cbc74331e6f08bf3a0b1c39369bf7eb/fc_h600_w800/2PrgqIJhr2GGykPXUxAvj5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/68dcbfded3c8f1a7cbfa4438d0f9db25/fc_h600_w800/7faC1VSpFBjql5XenUOdfm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3a1ee63b497d23904460be97c9ffb290/fc_h600_w800/4t7spZbj6gQAs9PDv8VMjm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/75c5ac6c3026d2ac086fee36ea22055c/fc_h600_w800/3f6F2BYBUcp5sAei1Q0fw0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bebdcb21a23480e8ebbde8abf2e2b93a/fc_h600_w800/5rT0Lu4UQwCkBxtPTXVKYJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a7f3eb5f26e3a449ecdd496ddb949c4a/fc_h600_w800/75F0dwiDlk8BeJUyPSyaIG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e7f17c443628ded80169f8b710989416/fc_h600_w800/6CdGxx7Ruyy2oPjR1bF8Nj.jpg true FN23GT 9446422 https://immo.sn.at/immobilien/himmelreich-geschaeftslokal-maxglan-west-FN23GT 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T13:32:59.614887Z 2024-05-07T13:32:59Z 2024-06-05T00:34:37Z 5020 Salzburg 3 false 229000 EUR true 52.1 2 1 4.54 DIY | Zwei-Zimmer-Wohnung mit PP | PARSCH <h3 style="text-align:center;">JETZT VORAB PER 360° TOUR BESICHTIGEN: https://tour.ogulo.com/pcbQ</h3> Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der wunderschönen Stadt Salzburg! Diese charmante Zwei-Zimmer-Wohnung in der 3. Etage eines gepflegten Wohnhauses bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben brauchen. Der Kaufpreis von € 249.000,- macht diese Immobilie zu einem erschwinglichen Traum für alle, die in Salzburg leben möchten. Mit einer Fläche von etwa 52,10m² aufgeteilt auf zwei Zimmern bietet diese Wohnung genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die sanierungsbedürftige Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen umzusetzen und ein Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die westlich ausgerichtete Loggia, von dem aus Sie einen wunderschönen Grünblick genießen können. Hier können Sie entspannte Abende mit einem Glas Wein verbringen oder morgens bei einer Tasse Kaffee den Tag beginnen. Ein weiterer Pluspunkt ist der Stellplatz, der Ihnen lästige Parkplatzsuche erspart. Die Einbauküche bietet Ihnen genügend Stauraum und ist perfekt ausgestattet für alle Hobbyköche. Ein Personenaufzug im Haus sorgt für bequemes Erreichen der Wohnung, auch wenn Sie mal schwerere Einkäufe haben. Der Westbalkon bietet Ihnen nicht nur einen tollen Ausblick, sondern auch viel Sonne und Licht in der Wohnung. Entspannen Sie in der Badewanne im Badezimmer und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die gute Verkehrsanbindung. Der Bus fährt direkt vor der Haustür ab und die S-Bahn-Station Parsch ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Anbindung an die Autobahn ist optimal. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind in unmittelbarer Nähe. Auch Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind schnell zu erreichen. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Salzburg. Die Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine tolle Lage, sondern auch viel Potenzial, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie. Wir freuen uns auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b9d30ff00e179c133694c074f8e7239d/fc_h600_w800/4rkqdiwQsPoZ3qJuORVaF6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2bf0f5e6152afa66b170269c78fc50de/fc_h600_w800/5swaHJ40XM61cWQnugl9XP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8681c53fbbaf265a6e484800cc774b77/fc_h600_w800/77NmzAJhXR1RtGSWFMwgxD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7d71a083f5ca5328ca286d965f0c270b/fc_h600_w800/37AyzSKguGVtErfxV1l7A0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/35431d85693d4fc3f2295d1b959c110d/fc_h600_w800/1iSg6DEDE4o1PZhrPepCNg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/327ef81a4f6f097aa45cf932e0497538/fc_h600_w800/cfF04Tz51GyZ4TlOngKru.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c730703b0fa73661440f6c13d6f323bd/fc_h600_w800/7bZRkgmb0qfdeYTv2QN6hM.jpg true FPDTPV 9498665 https://immo.sn.at/immobilien/diy-zwei-zimmer-wohnung-mit-pp-parsch-FPDTPV 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T09:03:25.611128Z 2024-06-04T09:03:25Z 2024-06-05T03:33:04Z 4893 Zell am Moos 0 3 false 575000 EUR false 111.42 4 2 1 2 114.1 19.28 AURA VERDE | Vier-Zimmer-Gartenwohnung | ZELL AM MOOS <h3>Ihr neues Zuhause in Zell am Moos</h3> Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Zell am Moos, einer idyllischen Gemeinde im wunderschönen Salzkammergut. Diese exquisite Vier-Zimmer-Gartenwohnung bietet Ihnen puren Komfort in einer der begehrtesten Regionen Oberösterreichs. Sie ist ideal für Familien, Paare oder auch als Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau und bietet Ihnen den Vorteil eines Erstbezugs. Sie haben die Möglichkeit, Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen bei der Gestaltung der Wohnung einzubringen und somit ein einzigartiges Zuhause zu schaffen. Der zeitgemäße Baustil und die hochwertige Ausstattung lassen keine Wünsche offen und garantieren ein Höchstmaß an Wohnqualität. Mit einer Wohnfläche von rund 111,42 m² teilt sich die Wohnung wie folgt auf: Erdgeschoss: <ul> <li>Vorraum</li> <li>WC (getrennt)</li> <li>Zwei Kinderzimmer</li> <li>Wohnen/Kochen/Essen</li> <li>Gang</li> <li>Schlafzimmer</li> <li>Bad/WC</li> <li>Abstellraum</li> </ul> Keller: <ul> <li>Abstellraum (5,04 m²)</li> </ul> Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten mit einer Fläche von 114,10 m² sowie eine Terrasse von 19,28 m². Hier finden Sie Ihren privaten Rückzugsort, um die warmen Sommerabende zu genießen oder Ihre Kinder unbesorgt spielen zu lassen. Der Garten bietet zudem einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur und die idyllische Landschaft von Zell am Moos. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Stellplätze, sodass Sie sich nie wieder Gedanken über die Parkplatzsuche machen müssen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen und hellen Wohnbereich empfangen, der durch große Fenster viel Tageslicht einfängt. Das moderne Bad ist stilvoll gestaltet und bietet Ihnen Entspannung pur, sei es in der Badewanne oder unter der Dusche. Diese Vier-Zimmer-Gartenwohnung in Zell am Moos ist ein wahrer Traum, der nun Wirklichkeit werden kann. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Regionen Österreichs und genießen Sie die hohe Lebensqualität, die diese Immobilie zu bieten hat. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich zu präsentieren und Sie bei Ihrem Kaufprozess zu begleiten. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <6.500m Apotheke <5.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <6.500m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/119ce89cf531229b20e635331e83d8fb/fc_h600_w800/4R2csuD4SJoWXB16qelTME.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cf6878130834a8f7d8a68e2611ccfb81/fc_h600_w800/4EZOltCaqs9K4ZbfA4UU08.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5943fc8f28661b5bc899b9ab3b96ddf2/fc_h600_w800/4a89rzywxbgH4sTtunDsvU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8193602e6e7cb97847abc38ad8ac5c0d/fc_h600_w800/fEtsYfXGDY2pvgjaqhMiW.jpg true FPDTPT 9498661 https://immo.sn.at/immobilien/aura-verde-vier-zimmer-gartenwohnung-zell-am-moos-FPDTPT 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T09:03:25.571215Z 2024-06-04T09:03:25Z 2024-06-05T03:33:04Z 5020 Salzburg false EUR false 52.17 52.17 2 1 19.32 IMBERGPLATZ | Zwei-Zimmer-Galeriewohnung | ÄUßERER STEIN DIE WOHNUNG - FÜR ANSPRUCHSVOLLE PAARE ODER SINGLES Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige Zwei-Zimmer-Galeriewohnung befindet sich in einem exklusiven Neubau am begehrten Imbergplatz. Mit einer Wohnfläche von 52,17 m² und einer einladenden Terrasse von 19,32 m² bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Wohnen benötigen. Die Lage des Imbergplatzes ist ideal und bietet Ihnen eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Entspannung. In unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und Parks. Weiters ist die Salzburger Altstadt in wenigen Gehminuten erreichbar. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele in der Stadt. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer modernen und exklusiven Ausstattung empfangen. Die großzügig gestaltete Wohnfläche besticht durch eine lichtdurchflutete Atmosphäre und ermöglicht Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der offene Grundriss verbindet den Wohnbereich harmonisch mit der modernen Küche und dem angrenzenden Essbereich. Hier können Sie gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbringen. Besonderes Highlight ist die Galerie, welches als Schlafzimmer dient. Der praktische Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit im Alltag. Die Fußbodenheizung gewährleistet eine behagliche Wärme in der gesamten Wohnung, während die kontrollierte Wohnraumlüftung für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die exklusive Ausstattung setzt sich im Badezimmer fort, das mit hochwertigen Armaturen und eleganten Fliesen ausgestattet ist. Hier können Sie sich nach einem langen Tag in Ihrer persönlichen Wellnessoase entspannen. Ein weiteres Highlight des Gebäudes ist der Fitnessbereich, der exklusiv allen Bewohnern zur Verfügung steht. Hier können Sie mit modernen Geräten trainieren und in den Garderoben und Duschen frisch machen. Ein zusätzliches Plus bietet die Tiefgarage, die Ihnen einen sicheren und bequemen Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Die Miete für die Wohnung inkl. Tiefgarage beträgt € 1.636,87 zzgl. Betriebskosten in Höhe von € 163,13 beträgt € 1.800,-. Nicht enthalten und vom Mieter gesondert zu tragen sind die Verbrauchskosten, welche direkt mit der Salzburg-AG mittels Wärme-Direkt-Service verrechnet werden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f233acce9e808315458fe97adcec7a85/fc_h600_w800/6njeaM8JaNjAoJ1DbtZdpI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/235d9180509e4f553ea866b5857dca14/fc_h600_w800/1UIeiqGJ3xeiSb5KZGiPW3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/55ca0abdfcc06c8a8449362367e78cff/fc_h600_w800/6ICqtR68wXdpxM4n2BOGrd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/275c01d11ce982e057061602e700a0c9/fc_h600_w800/4pb5SY6rIcNOv5mq5Jo1Yz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8bcab63ca348ebf119afa542f8851d8e/fc_h600_w800/2NCxF5TavHAYOJKYY4FL0L.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/24e5c0e242f97e45019eb0ae7c6c478d/fc_h600_w800/6Gk8xrYfLXiXw1FMkWcpzQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c93acfae38c5a5f9636cece2a6f1731c/fc_h600_w800/6P53JLFN7s1iqViT4z3IZs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f0cd39c9c1ff4d646134720bea272f9c/fc_h600_w800/5J2We6g4Ry6LzcquSucdl3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0a6f0bc4fe42745141aad11e41f49c96/fc_h600_w800/6qiY0Ps2SW1pN5EGttwv2Q.jpg true F5QXXV 8854237 https://immo.sn.at/immobilien/imbergplatz-zwei-zimmer-galeriewohnung-aeusserer-stein-F5QXXV 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T08:06:33.54109Z 2023-07-18T08:06:33Z 2024-06-05T00:34:37Z 5161 Elixhausen 1 false EUR true 276.73 88 5 2 8 HANDELSPARK | Bürofläche mit Erweiterungsmöglichkeit | ELIXHAUSEN Repräsentative Bürofläche in sehr guter Frequenzlage in Elixhausen. Mit über 20.000 Fahrzeugen am Tag ist dies eine der meist frequentiertesten Straßen Salzburgs. Dieses einzigartige Objekt teilt sich wie folgt: <ul> <li>Gang 51,71 m²</li> <li>EDV-Raum 12,71 m²</li> <li>Büro 1 25,44 m²</li> <li>Büro 2 25,44 m²</li> <li>Büro 3 31,08 m²</li> <li>Büro 4 51,80 m²</li> <li>Büro 5 29,00 m²</li> <li>AR 8,62 m²</li> <li>Konferenzraum 19,46 m²</li> <li>Küche 15,04 m²</li> <li>WC-Herren 3,21 m²</li> <li>WC-Damen 3,21m²</li> <li>Gesamt 276,73m²</li> </ul> Zusätzlich kann eine Fläche von etwa 88m² inkl. 2 Parkplätze angemietet werden. Diese Fläche dient derzeit als Lager, kann jedoch auch zum Büroausbau dienen. 8 Parkplätze stehen der Einheit für Kunden und Mitarbeitern zur Verfügung. Mietvertragsdauer: nach Vereinbarung - langfristiges Mietverhältnis erwünscht. Ein Spar, Restaurant sowie eine Tankstelle bilden die Nachbarschaft und garantieren so eine rege Geschäftstätigkeit im Umfeld. Sonstiges: Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <4.000m Post <500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/09960bc31da2f47395f3989c662c5e4e/fc_h600_w800/32gSleps5UAFBNhZGLU3wn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d1a773e8e664fa12d8722ec53979bca0/fc_h600_w800/1wDrspdjIzdEf5eC7wZFq0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/26c332fce7ff543aeb8038bbd2f12bd5/fc_h600_w800/2w2MMvT82HWXYVjwznlMID.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1c0f2e35a9c051fcef4e2d823e439a24/fc_h600_w800/2nhUcsSdTVnpRsC4V2PTfA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/19c1343da15ce72c4b2b47facc375cc1/fc_h600_w800/54aYlfNcRLSrYFLP4Zj9vb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/35231d1cd08acbc5102a912fd0ef93e6/fc_h600_w800/4zorTOtFvPi458VHq35pbo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f5b98603529029ceaa21d557b432da88/fc_h600_w800/5z6Q9XGGKhKUGjvv2Jg7gI.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7dc5e67a49df34a95c6d6d7731ccf243/fc_h600_w800/5cnfIDuieOXGVZtv55OtQe.jpeg true DMYV7Q 8193061 https://immo.sn.at/immobilien/handelspark-bueroflaeche-mit-erweiterungsmoeglichkeit-elixhausen-DMYV7Q 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T13:02:16.810836Z 2022-11-21T14:02:16Z 2024-06-05T00:34:37Z 5400 Hallein false 215000 EUR true 61.04 1 1 4.37 1989 THE ROOFS OF THE OLDTOWN | Drei-Zimmer-Wohnung | HALLEIN Die zentrale und gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung liegt im zentralen Stadtteil Halleins und hat rund 61m² Wohnnutzfläche zzgl. einer Terrasse Die Wohnung besteht aus: <ul> <li>Vorraum,</li> <li>Bad/ WC,</li> <li>Küche,</li> <li>Zimmer 1,</li> <li>Zimmer 2,</li> <li>Wohnzimmer,</li> <li>zzgl. einer Terrasse mit rund 4m²</li> </ul> Die Wohnung ist optimal im Stadtzentrum und befindet sich unmittelbarer Nähe von Ärzten, Apotheke, Supermärkten, Bäckereien, Banken und verschiedensten Freizeit Aktivitäten. Genießen Sie die Vorzüge dieser fabelhaften Immobilie und machen Sie sich auf den Weg, um Ihr neues Zuhause zu entdecken! Sonstiges: Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.000m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/69278261c760f93d80ff205d9e1ff58a/fc_h600_w800/3yy6s8g7QB84BxkvJr046k.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bc24c4d48f3d4b202c0662be11ba9b82/fc_h600_w800/5giLcIRNl5GGr7htjtwGUe.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/be0f0d37becf72902264c8f133105564/fc_h600_w800/5kalz0e5xH5SwXpxU8AyYj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/758f307c98ed19b7bd0fa95856c98177/fc_h600_w800/2aAB3J6I2jY81nyZw0Q8XL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6823162fbe26c76238860d22f4b81be2/fc_h600_w800/4n8pEC9AnRZkyp4Fafx3c7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/875cb9095c60a06b7073518a9fac389b/fc_h600_w800/3yum0YWkYaC9IpFMgGCrJN.jpg true FCZ5Y7 9149301 https://immo.sn.at/immobilien/the-roofs-of-the-oldtown-drei-zimmer-wohnung-hallein-FCZ5Y7 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T10:02:46.313992Z 2023-12-01T11:02:46Z 2024-06-05T00:34:37Z 5330 Fuschl am See 1 false 498000 EUR false 85.92 3 2 2 2 28.45 GREEN PARADISE | Drei-Zimmer-Wohnung | FUSCHL AM SEE Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Fuschl am See, einer der begehrtesten Gegenden im Bundesland Salzburg. Diese wunderschöne Drei-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen puren Luxus und Komfort in einer der schönsten Regionen Österreichs. Die Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder auch als Investitionsmöglichkeit. Diese Wohnung befindet sich in einem Neubau und bietet Ihnen den Vorteil eines Erstbezugs. Sie haben die Möglichkeit, Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen bei der Gestaltung der Wohnung einzubringen und somit ein einzigartiges Zuhause zu schaffen. Der moderne Baustil und die hochwertige Ausstattung lassen keine Wünsche offen und versprechen ein Höchstmaß an Wohnqualität. Die Traumwohnung hat rund 86 m² und teilt sich wie folgt auf: Top 4: <ul> <li style="text-align:justify;">Vorraum</li> <li style="text-align:justify;">Badezimmer</li> <li style="text-align:justify;">Gäste WC</li> <li style="text-align:justify;">Wohnküche</li> <li style="text-align:justify;">Schlafzimmer</li> <li style="text-align:justify;">Kinderzimmer</li> <li style="text-align:justify;">Abstellraum</li> </ul> Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil und über zwei Balkone mit rund 28 m² , der Ihnen einen Platz im Freien bietet, um die frische Luft und die wunderschöne Umgebung zu genießen. Zwei Stellplätze gehören ebenfalls zur Wohnung, sodass Sie sich nie wieder Gedanken über die Parkplatzsuche machen müssen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen und hellen Wohnbereich empfangen, der durch große Fenster viel Tageslicht einfängt. Auch das Bad mit Badewanne, Dusche sowie WC ist modern und stilvoll gestaltet. Das Bad verfügt sogar über ein Fenster, das für zusätzliches Tageslicht und Belüftung sorgt. Hier können Sie sich in der Badewanne entspannen oder unter der Dusche erfrischen. Die Wohnung bietet zudem viele technische Highlights wie Erdwärme und Fußbodenheizung /-kühlung, die für eine nachhaltige Heizung sorgen. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre Wohnung und erspart Ihnen das Treppensteigen. Auch ein Wasch- / Trockenraum steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Diese Wohnung in Fuschl am See ist ein wahrer Traum, der nun Wirklichkeit werden kann. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden Österreichs und genießen Sie die hohe Lebensqualität, die diese Immobilie zu bieten hat. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich zu präsentieren und Sie bei Ihrem Kaufprozess zu begleiten. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <3.000m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.500m Polizei <4.500m Post <2.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fa1de431c060aa200ab13854d933cf67/fc_h600_w800/62Zop29HrCHEI4rbael8MY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/32414d81864bf18227119a4043fabec8/fc_h600_w800/6i3NORWEOSLC8XZZfey3S.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2402be25418cdbca561e540a8319d873/fc_h600_w800/4HaXsOSyp6C6QQAjzR7Rhj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1b2ef84bdc5fde57bb20aeb3202b39c1/fc_h600_w800/4gcXT5xhVlA01Ucwxk41Fx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e25184693b9ec254b6b6530bb09a7d86/fc_h600_w800/1VCovbE9yHJrOTHoj82fvS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/563733636cda578faf23b3fda5c701e7/fc_h600_w800/69aQgvXFKLGwk22dp6H2I8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8068b67c633f0fa0e57d8d22c7042f6a/fc_h600_w800/4U2CuQsPXxoPzVClExBa1z.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/j7b7aRFIXXI3gvYTBQUaH.pdf true FJXRS6 9332722 https://immo.sn.at/immobilien/green-paradise-drei-zimmer-wohnung-fuschl-am-see-FJXRS6 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T09:33:19.66393Z 2024-03-08T10:33:19Z 2024-06-05T00:34:37Z 5330 Fuschl am See 2 false 518000 EUR false 85.92 3 2 2 2 28.19 GREEN PARADISE | Drei-Zimmer-Wohnung | FUSCHL AM SEE Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Fuschl am See, einer der begehrtesten Gegenden im Bundesland Salzburg. Diese wunderschöne Drei-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen puren Luxus und Komfort in einer der schönsten Regionen Österreichs. Die Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder auch als Investitionsmöglichkeit. Diese Wohnung befindet sich in einem Neubau und bietet Ihnen den Vorteil eines Erstbezugs. Sie haben die Möglichkeit, Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen bei der Gestaltung der Wohnung einzubringen und somit ein einzigartiges Zuhause zu schaffen. Der moderne Baustil und die hochwertige Ausstattung lassen keine Wünsche offen und versprechen ein Höchstmaß an Wohnqualität. Die Traumwohnung hat rund 86 m² und teilt sich wie folgt auf: <ul> <li style="text-align:justify;">Vorraum</li> <li style="text-align:justify;">Badezimmer</li> <li style="text-align:justify;">Gäste WC</li> <li style="text-align:justify;">Wohnküche</li> <li style="text-align:justify;">Schlafzimmer</li> <li style="text-align:justify;">Kinderzimmer</li> <li style="text-align:justify;">Abstellraum</li> </ul> Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil und über zwei Balkone mit rund 28 m² , der Ihnen einen Platz im Freien bietet, um die frische Luft und die wunderschöne Umgebung zu genießen. Zwei Stellplätze gehören ebenfalls zur Wohnung, sodass Sie sich nie wieder Gedanken über die Parkplatzsuche machen müssen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen und hellen Wohnbereich empfangen, der durch große Fenster viel Tageslicht einfängt. Auch das Bad mit Badewanne, Dusche sowie WC ist modern und stilvoll gestaltet. Das Bad verfügt sogar über ein Dachflächenfenster, das für zusätzliches Tageslicht und Belüftung sorgt. Hier können Sie sich in der Badewanne entspannen oder unter der Dusche erfrischen. Die Wohnung bietet zudem viele technische Highlights wie Erdwärme und Fußbodenheizung /-kühlung, die für eine nachhaltige Heizung sorgen. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre Wohnung und erspart Ihnen das Treppensteigen. Auch ein Wasch- / Trockenraum steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Diese Wohnung in Fuschl am See ist ein wahrer Traum, der nun Wirklichkeit werden kann. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden Österreichs und genießen Sie die hohe Lebensqualität, die diese Immobilie zu bieten hat. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich zu präsentieren und Sie bei Ihrem Kaufprozess zu begleiten. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <3.000m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.500m Polizei <4.500m Post <2.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c27ee9f98258982d39ecf28cd289620b/fc_h600_w800/5RFwUIChn6jDRnH7dL7VB5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8f1c62cfbf637676cf90200d30fca5b7/fc_h600_w800/1LcBKNFkHkYrQi0d2xeMsp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/26903013494cc37f43a2ca8e2df01252/fc_h600_w800/1KrWbKr0ngT1Kgcd2Iymhq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/923a09a1c40ab09c66d57e83af669007/fc_h600_w800/1MC9S7fkA2b2pHcxJVyshe.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/73e1692983969cf04640065a45b68ce2/fc_h600_w800/798kt5wFwYsmyGX2Ih8ulZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ea3d5484ae38cb7e9854231f33bd1bd9/fc_h600_w800/2X2ijT5zIZM9nn6afMSu2a.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/beae7e57df89f2964df6570d5913ba4f/fc_h600_w800/3UgkotqlPaCESy4YrBwztd.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/kuL9mOpMUKH3yA8LD639s.pdf true FJXRRZ 9332721 https://immo.sn.at/immobilien/green-paradise-drei-zimmer-wohnung-fuschl-am-see-FJXRRZ 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T09:33:18.63415Z 2024-03-08T10:33:18Z 2024-06-05T00:34:37Z 5330 Fuschl am See 2 false 658000 EUR false 107.15 4 1 1 2 14.86 GREEN PARADISE | Vier-Zimmer-Wohnung | FUSCHL AM SEE Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Fuschl am See, einer der begehrtesten Gegenden in Salzburg. Diese wunderschöne Wohnung im zweiten Obergeschoss bietet Ihnen puren Luxus und Komfort in einer der schönsten Regionen Österreichs. Die Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder auch als Investitionsmöglichkeit. Diese Wohnung befindet sich in einem Neubau und bietet Ihnen den Vorteil eines Erstbezugs. Sie haben die Möglichkeit, Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen bei der Gestaltung der Wohnung einzubringen und somit ein einzigartiges Zuhause zu schaffen. Der moderne Baustil und die hochwertige Ausstattung lassen keine Wünsche offen und versprechen ein Höchstmaß an Wohnqualität. Die Traumwohnung hat eine Wohnfläche von rund 107 m² und teilt sich wie folgt auf: Top 5: <ul> <li style="text-align:justify;">Abstellraum</li> <li style="text-align:justify;">Bad</li> <li style="text-align:justify;">Gang</li> <li style="text-align:justify;">Kinderzimmer 1</li> <li style="text-align:justify;">Kinderzimmer 2</li> <li style="text-align:justify;">Schlafzimmer</li> <li style="text-align:justify;">Vorraum</li> <li style="text-align:justify;">Gäste WC</li> <li style="text-align:justify;">Wohnküche</li> </ul> Ein Highlight dieser Immobilie ist der Kellerabteil und der großzügige Balkon, mit rund 15 m², der Ihnen einen weiteren Platz im Freien bietet, um die frische Luft und die wunderschöne Umgebung zu genießen. Zwei Stellplätze gehören ebenfalls zur Wohnung, sodass Sie sich nie wieder Gedanken über die Parkplatzsuche machen müssen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen und hellen Wohnbereich empfangen, der durch große Fenster viel Tageslicht einfängt. Auch das Bad und das Gäste WC sind modern und stilvoll gestaltet. Das Bad verfügt über ein Fenster, das für zusätzliches Tageslicht und Belüftung sorgt. Hier können Sie sich in der Badewanne entspannen oder unter der Dusche erfrischen. Die Wohnung bietet zudem viele technische Highlights wie Erdwärme und Fußbodenheizung/-kühlung, die für eine nachhaltige Heizung sorgen. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre Wohnung und erspart Ihnen das Treppensteigen. Auch ein Wasch-/Trockenraum steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Diese Wohnung in Fuschl am See ist ein wahrer Traum, der nun Wirklichkeit werden kann. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden Österreichs und genießen Sie die hohe Lebensqualität, die diese Immobilie zu bieten hat. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich zu präsentieren und Sie bei Ihrem Kaufprozess zu begleiten. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <3.000m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.500m Polizei <4.500m Post <2.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/44761b2e5d7b8cf03ca469ae93b5b5fb/fc_h600_w800/63TamGWv6CrGPcikoTdoYi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1b71947d8251dfab1434373fc1eec022/fc_h600_w800/1fcYxvpi6CwQqzhlX0HrmN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8a12ab55270941232276769b623854bd/fc_h600_w800/6KFqvHzmmH9cANlPFKJBW8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9f33c37afa3911bbe420de41d8b290a3/fc_h600_w800/yidgSnVXH2PT3zVY2gW6G.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a8fa3f213a2ae881f17825d138e57928/fc_h600_w800/1yjkSSYmNbe1QwiEJghFYi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bb13f6b7fc0fa4f95ad001719c345577/fc_h600_w800/2WsIJ5R8BR2nG4e4wcggla.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/93393ec18d4165407d05a97d163ffade/fc_h600_w800/21KkHswR0NdRzjjMy3CkiS.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/61v9gwUtWczBp4euubkHbI.pdf true FJXRS2 9332720 https://immo.sn.at/immobilien/green-paradise-vier-zimmer-wohnung-fuschl-am-see-FJXRS2 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T09:33:18.634144Z 2024-03-08T10:33:18Z 2024-06-05T00:34:37Z 5330 Fuschl am See 0 false 998000 EUR false 192.77 7 2 1 2 172.97 13.25 GREEN PARADISE | Sieben-Zimmer-Gartenwohnung | FUSCHL AM SEE Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Fuschl am See, einer der begehrtesten Gegenden im Bundesland Salzburg. Diese wunderschöne Gartenwohnung bietet Ihnen puren Luxus und Komfort in einer der schönsten Regionen Österreichs. Die Gartenwohnung ist ideal für Familien, Paare oder auch als Investitionsmöglichkeit. Diese Wohnung befindet sich in einem Neubau und bietet Ihnen den Vorteil eines Erstbezugs. Sie haben die Möglichkeit, Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen bei der Gestaltung der Wohnung einzubringen und somit ein einzigartiges Zuhause zu schaffen. Der moderne Baustil und die hochwertige Ausstattung lassen keine Wünsche offen und versprechen ein Höchstmaß an Wohnqualität. Die Traumwohnung hat rund 193 m² und teilt sich wie folgt auf: EG: <ul> <li>Vorraum</li> <li>Kinderzimmer</li> <li>Gäste WC</li> <li>Wohnküche</li> <li>Gang</li> <li>Abstellraum</li> <li>Schlafzimmer</li> <li>Bad</li> <li>Kinderzimmer</li> </ul> UG: <ul> <li> Gang</li> <li> Büro 1</li> <li> Büro 2</li> <li> Büro 3</li> <li> Wellness</li> <li> Bad/Hauswirtschaftsraum</li> <li> Abstellraum</li> </ul> Ein Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten, mit rund 173 m², der Ihnen einen privaten Rückzugsort bietet. Hier können Sie die warmen Sommerabende genießen oder Ihre Kinder unbesorgt spielen lassen. Der Garten bietet zudem einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge und die grüne Landschaft, die Fuschl am See zu bieten hat. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Balkon mit rund 13 m², der Ihnen einen weiteren Platz im Freien bietet, um die frische Luft und die wunderschöne Umgebung zu genießen. Zwei Stellplätze gehören ebenfalls zur Wohnung, sodass Sie sich nie wieder Gedanken über die Parkplatzsuche machen müssen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen und hellen Wohnbereich empfangen, der durch große Fenster viel Tageslicht einfängt. Auch die beiden Bäder mit Badewannen, Duschen sowie WCs sind modern und stilvoll gestaltet. Eines der Bäder verfügt sogar über ein Fenster, das für zusätzliches Tageslicht und Belüftung sorgt. Hier können Sie sich in der Badewanne entspannen oder unter der Dusche erfrischen. Die Wohnung bietet zudem viele technische Highlights wie Erdwärme und Fußbodenheizung /-kühlung, die für eine nachhaltige Heizung sorgen. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre Wohnung und erspart Ihnen das Treppensteigen. Auch ein Wasch- / Trockenraum steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Diese Gartenwohnung in Fuschl am See ist ein wahrer Traum, der nun Wirklichkeit werden kann. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden Österreichs und genießen Sie die hohe Lebensqualität, die diese Immobilie zu bieten hat. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich zu präsentieren und Sie bei Ihrem Kaufprozess zu begleiten. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <3.000m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.500m Polizei <4.500m Post <2.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c8096b1c13bc86f45f83dff7b903f423/fc_h600_w800/aCgvbh9EMfJcwsxdQ37vu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/381582d1fa68e7b032f818a34e512f44/fc_h600_w800/5LeSUzBnDyEJKyokBSEQro.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c17f24f542ba16987919843a1e1b33d1/fc_h600_w800/4pvvichkGGWL6Q8azBtwc4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6c824b517570e1f7cb5edecf45d2ec5d/fc_h600_w800/4fqIdLAZkZS3n4dPIn6NJl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8d1dc8cec99e3931c782065f92b6412b/fc_h600_w800/13cg3atmtoxOMMFsmuQgsX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/93e0e0993d27cdc8da07af658725a0f1/fc_h600_w800/34l3xqfSK8u0hc1C3JS4Dp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fef486697e6017e2b873b4ed31fcfd90/fc_h600_w800/3lqBgWjFpjOFpTHmfJisJn.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6BLZ0ah4GVPmYJCq5ZLfhK.pdf true FJXRS3 9332725 https://immo.sn.at/immobilien/green-paradise-sieben-zimmer-gartenwohnung-fuschl-am-see-FJXRS3 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T09:33:18.634168Z 2024-03-08T10:33:18Z 2024-06-05T00:34:37Z 5330 Fuschl am See 0 false 480000 EUR false 85.92 3 2 1 2 19.02 GREEN PARADISE | Drei-Zimmer-Wohnung | FUSCHL AM SEE Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Fuschl am See, einer der begehrtesten Gegenden im Bundesland Salzburg. Diese wunderschöne Drei-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen puren Luxus und Komfort in einer der schönsten Regionen Österreichs. Die Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder auch als Investitionsmöglichkeit. Diese Wohnung befindet sich in einem Neubau und bietet Ihnen den Vorteil eines Erstbezugs. Sie haben die Möglichkeit, Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen bei der Gestaltung der Wohnung einzubringen und somit ein einzigartiges Zuhause zu schaffen. Der moderne Baustil und die hochwertige Ausstattung lassen keine Wünsche offen und versprechen ein Höchstmaß an Wohnqualität. Die Traumwohnung hat rund 86 m² und teilt sich wie folgt auf: Top 2: <ul> <li style="text-align:justify;">Vorraum</li> <li style="text-align:justify;">Badezimmer</li> <li style="text-align:justify;">Gäste WC</li> <li style="text-align:justify;">Wohnküche</li> <li style="text-align:justify;">Schlafzimmer</li> <li style="text-align:justify;">Kinderzimmer</li> <li style="text-align:justify;">Abstellraum</li> </ul> Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil und über einen Balkon mit ca. 19 m² , der Ihnen einen Platz im Freien bietet, um die frische Luft und die wunderschöne Umgebung zu genießen. Zwei Stellplätze gehören ebenfalls zur Wohnung, sodass Sie sich nie wieder Gedanken über die Parkplatzsuche machen müssen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen und hellen Wohnbereich empfangen, der durch große Fenster viel Tageslicht einfängt. Auch das Bad mit Badewanne, Dusche sowie WC ist modern und stilvoll gestaltet. Das Bad verfügt sogar über ein Fenster, das für zusätzliches Tageslicht und Belüftung sorgt. Hier können Sie sich in der Badewanne entspannen oder unter der Dusche erfrischen. Die Wohnung bietet zudem viele technische Highlights wie Erdwärme und Fußbodenheizung /-kühlung, die für eine nachhaltige Heizung sorgen. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre Wohnung und erspart Ihnen das Treppensteigen. Auch ein Wasch- / Trockenraum steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Diese Wohnung in Fuschl am See ist ein wahrer Traum, der nun Wirklichkeit werden kann. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden Österreichs und genießen Sie die hohe Lebensqualität, die diese Immobilie zu bieten hat. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich zu präsentieren und Sie bei Ihrem Kaufprozess zu begleiten. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <3.000m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.500m Polizei <4.500m Post <2.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/330bb902bfc3a7a3f68a752ee0e721c4/fc_h600_w800/79eeW3jJEeleJ6MvSOBMPV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3b10a2b6408dc5e59d196dd780089548/fc_h600_w800/5kdL6qYcMOlYDTP4DIJfLc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b83ff516df405999f5ec1c09191c2360/fc_h600_w800/7FIrimMiK88mxTO9dYIfhv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7a17bcdc0453e873b3d8dba732418051/fc_h600_w800/4FZR24ZaQZX1uHNTgFvCSw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/45537253608922a076a5ec75b0fb9a35/fc_h600_w800/3ytDVvRv3ZVQ8SvCe2bdtE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9cb2282cca09c633cf00f4d0bd4f6a37/fc_h600_w800/26e8J37tEgGtZP5Sii39b1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a42a83035cb63dedab42df2763f6793e/fc_h600_w800/6eGtJoWDuh92wyGeQJEdZX.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/68Pnd5uWzogTW0qphJcfpi.pdf true FJXRS4 9332724 https://immo.sn.at/immobilien/green-paradise-drei-zimmer-wohnung-fuschl-am-see-FJXRS4 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T09:33:18.63416Z 2024-03-08T10:33:18Z 2024-06-05T00:34:37Z 5330 Fuschl am See 1 false 635000 EUR false 107.15 4 1 1 2 15.22 GREEN PARADISE | Vier-Zimmer-Wohnung | FUSCHL AM SEE Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Fuschl am See, einer der begehrtesten Gegenden in Salzburg. Diese wunderschöne Wohnung im ersten Obergeschoss bietet Ihnen puren Luxus und Komfort in einer der schönsten Regionen Österreichs. Die Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder auch als Investitionsmöglichkeit. Diese Wohnung befindet sich in einem Neubau und bietet Ihnen den Vorteil eines Erstbezugs. Sie haben die Möglichkeit, Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen bei der Gestaltung der Wohnung einzubringen und somit ein einzigartiges Zuhause zu schaffen. Der moderne Baustil und die hochwertige Ausstattung lassen keine Wünsche offen und versprechen ein Höchstmaß an Wohnqualität. Die Traumwohnung hat eine Wohnfläche von rund 107 m² und teilt sich wie folgt auf: Top 3: <ul> <li style="text-align:justify;">Abstellraum</li> <li style="text-align:justify;">Bad</li> <li style="text-align:justify;">Gang</li> <li style="text-align:justify;">Kinderzimmer 1</li> <li style="text-align:justify;">Kinderzimmer 2</li> <li style="text-align:justify;">Schlafzimmer</li> <li style="text-align:justify;">Vorraum</li> <li style="text-align:justify;">Gäste WC</li> <li style="text-align:justify;">Wohnküche</li> </ul> Ein Highlight dieser Immobilie ist der Kellerabteil und der großzügige Balkon, mit rund 15 m², der Ihnen einen weiteren Platz im Freien bietet, um die frische Luft und die wunderschöne Umgebung zu genießen. Zwei Stellplätze gehören ebenfalls zur Wohnung, sodass Sie sich nie wieder Gedanken über die Parkplatzsuche machen müssen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen und hellen Wohnbereich empfangen, der durch große Fenster viel Tageslicht einfängt. Auch das Bad und das Gäste WC sind modern und stilvoll gestaltet. Das Bad verfügt über ein Fenster, das für zusätzliches Tageslicht und Belüftung sorgt. Hier können Sie sich in der Badewanne entspannen oder unter der Dusche erfrischen. Die Wohnung bietet zudem viele technische Highlights wie Erdwärme und Fußbodenheizung/-kühlung, die für eine nachhaltige Heizung sorgen. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre Wohnung und erspart Ihnen das Treppensteigen. Auch ein Wasch-/Trockenraum steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Diese Wohnung in Fuschl am See ist ein wahrer Traum, der nun Wirklichkeit werden kann. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden Österreichs und genießen Sie die hohe Lebensqualität, die diese Immobilie zu bieten hat. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich zu präsentieren und Sie bei Ihrem Kaufprozess zu begleiten. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <3.000m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.500m Polizei <4.500m Post <2.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/507874a441ac27aca23b26b3383d637e/fc_h600_w800/2rAwck9lwYkhaly7yYIQPG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/910ad9fbf3f767dd632ba109a0ba1338/fc_h600_w800/aEiLoyTgguZoMqWwIIjSi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/360c003afbac742ee590ae809fdf7407/fc_h600_w800/2sqn8RPHNAugS6iPuCeieo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/28bb4033a2a98d3e3cde0b7a3dba2ab6/fc_h600_w800/7o2lFiDBeapIvpqLpxy0UO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d69a2c99db4df0a4ae31bc455117f472/fc_h600_w800/6ZfsaZbc0KARQiIXrUfvkX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/74c96e2859e530bc00befc1c53eb9ed1/fc_h600_w800/5VqLVwwX7za6VPtzguGrRu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f0341d32a1f3e71d24a5647be190c300/fc_h600_w800/3PdF8bvIT1R2gvjty8Ymwc.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/1AS50SoWhiz9yCQZGwW3pK.pdf true FJXRS5 9332723 https://immo.sn.at/immobilien/green-paradise-vier-zimmer-wohnung-fuschl-am-see-FJXRS5 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T09:33:18.634178Z 2024-03-08T10:33:18Z 2024-06-05T00:34:37Z 4820 Bad Ischl false 298000 EUR true 73.39 73.39 3 1 FINE | Drei-Zimmer-Wohnung | BAD ISCHL Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Kaiserstadt Bad Ischl. Hier inmitten der Kulturhauptstadt 2024 befindet sich eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten - eine gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 73,39m². Die Wohnung besteht aus: <ul> <li style="text-align:justify;">Vorraum,</li> <li style="text-align:justify;">Bad,</li> <li style="text-align:justify;">WC (getrennt),</li> <li style="text-align:justify;">Küche,</li> <li style="text-align:justify;">Essbereich,</li> <li style="text-align:justify;">Schlafzimmer und einem</li> <li style="text-align:justify;">Wohnzimmer</li> </ul> Die helle und geräumige Wohnfläche bietet ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand. Selbstverständlich sind auch Schüler herzlich willkommen. Eine weitere Besonderheit ist die Verkehrsanbindung. Der Bahnhof und verschiedene Buslinien befinden sich angrenzend, sodass Sie problemlos in die umliegenden Städte gelangen können. Doch nicht nur die Verkehrsanbindung ist traumhaft, auch die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Arztpraxen, Apotheken sowie Bildungsanstalten welche in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Für den täglichen Bedarf finden Sie in der Nachbarschaft verschiedenste Annehmlichkeiten seien es Supermärkte, Bäckereien oder ein Einkaufszentrum. Doch nicht nur die Lage und die Größe der Wohnung machen sie zu einem attraktiven Angebot. Auch die Stadt selbst hat einiges zu bieten. Bad Ischl ist bekannt für seine Thermalquellen und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich selbst von dieser Wohnung. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/24544e7198f6ffe75a7e9e105b71789b/fc_h600_w800/6Qbb36c83IaoUQb2rUBlTZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8a21f4d563835abceb814962858185d6/fc_h600_w800/FSqLNKJB7Ds9hqBeDAvMg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/91095a7daefa58defed3463adbb5c228/fc_h600_w800/2GDUZSqirGlU8iHTIkn5y7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/461f64c3866aff8e1cd2a7dcfebde929/fc_h600_w800/1AdvaShprrzNEJeX82PEPI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a034b2d367557cc8af4aea4735ae782f/fc_h600_w800/5Y1UeLpGTYCjwD8dF98Au8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8bec13345c59f8fa3dfac953b92ccb20/fc_h600_w800/1AaHlr1QadRoQVGw6kcjcy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ec9bec4301374ab2686d8bf77d1eb675/fc_h600_w800/4ZLO1zvOPzyOcGNdvfzYCl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/59f1576f7436f48cce5cc364a7347eec/fc_h600_w800/1zXEyYOI479AnkBVIoK9sE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b4081532f5e83f7f6d600ca098225724/fc_h600_w800/UMYZLZjsAMPIGT23AiXaA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e515239658e1e0daf7783e20892f7241/fc_h600_w800/1YGjegBmZ40obibEtYlIsl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3453b63db4708de91ca008330849a085/fc_h600_w800/22Q4FtFkhyFS3LSvWvlIpX.jpg true FMJFSL 9427335 https://immo.sn.at/immobilien/fine-drei-zimmer-wohnung-bad-ischl-FMJFSL 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T17:32:59.182281Z 2024-04-26T17:32:59Z 2024-06-05T00:34:37Z 5600 Sankt Johann im Pongau false 990000 EUR true 184 692 2 527 1995 VIELFALT | Zweifamilienhaus | ST. JOHANN IM PONGAU Traumhaftes Haus mit atemberaubendem Bergblick in Sankt Johann im Pongau. Sie suchen das perfekte Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können? Dann sollten Sie einen Blick auf dieses wunderschöne Zweifamilienhaus in Sankt Johann im Pongau, werfen. Diese Immobilie zeichnet sich durch ein äußerst gepflegtes Ambiente sowie einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge und die Ferne aus. Dieses Haus wurde 1994/95 in Thermo-Massiv-Ziegel-Bauweise errichtet. Der erste Stock wurde etwa 2012 nach Niedrigenergiehaus-Standard ausgebaut. Das Haus erhielt eine Wärmedämmung mit biologischen Dämmstoffen. Die Fenster und sowie die Haupteingangstür wurden ebenso erneuert. In Kombination mit der Wärmepumpe führt dies zu niedrigen Heizkosten. Beide Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung, die von der Wärmepumpe gespeist wird, was zu niedrigen Energiekosten führt. Die monatlichen Betriebskosten pro Wohneinheit belaufen sich auf etwa € 150. Die Elektroinstallation im Haus ist hochwertig und bietet Telefon-, LAN- und Kabel-TV-Verbindungen in allen Räumen. Dieses Anwesen bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine traumhafte Umgebung und ausgezeichnete Wohnbedingungen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihren neuen Lebensmittelpunkt in Sankt Johann im Pongau. Wohnung EG: Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über etwa 95 m² und ist wie folgt aufgeteilt: <ul> <li>Diele,</li> <li>WC,</li> <li>Wohnzimmer,</li> <li>Küche,</li> <li>Zimmer 1,</li> <li>Bad/ WC,</li> <li>Zimmer 2.</li> </ul> 2019 wurde das Badezimmer neu gefliest . Ein Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für Gemütlichkeit. Weiters verfügt die Einheit noch eine geräumige Terrasse mit Zugang zum Garten. Wohnung 1. OG: Die Wohnung im ersten Stock erstreckt sich über etwa 89 m² und teilt sich wie folgt auf: <ul> <li>Flur,</li> <li>WC,</li> <li>Küche,</li> <li>Wohnraum,</li> <li>Zimmer,</li> <li>Bad (WM-Anschluss),</li> <li>Zimmer. </li> </ul> Ein sonniger Südbalkon rundet das Angebot ab. Der Keller: Der Keller erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 120 m² und beherbergt eine großzügige Einliegerwohnung (nicht genehmigt) mit etwa 36 m², bestehend aus zwei Zimmern, einem Badezimmer mit Dusche und WC. Diese Räume sind beheizt und verfügen über eine Fußbodenheizung. Eine interne Treppe führt von der Erdgeschosswohnung zu den Kellerräumen. Im Energieraum finden Sie eine Wasser-Wasser-Wärmepumpe, die durch einen südseitigen Brunnen gespeist wird. Das abgepumpte Grundwasser wird auf der Nordseite in einen Sickerschacht nahe der Garageneinfahrt geleitet. Zusätzlich zur Wärmepumpe wurde 2020 eine Vaillant Elektro-Heizung (eloBLOCK 9 KV) für redundante Heizung installiert. Ein 160-Liter-Warmwasserboiler (Nachtstrom) versorgt die Wohnung im ersten Stock mit Warmwasser, und ein Trockenraum ist ebenfalls im Heizraum vorhanden. Die Warmwasserversorgung für beide Wohnungen ist separat abrechenbar, während die Heizkosten hälftig auf die Mieter aufgeteilt werden. Eine Garage, die sich auf der Nordseite befindet, wird derzeit vom Mieter im Erdgeschoss genutzt. Bestandsverhältnisse: Die Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet und unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist kündbar. Die Wohnung im 1. OG ist vermietet und unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist kündbar. Sonstiges: Es besteht noch die Möglichkeit auf ein Vorkaufsrecht des Nachbargrundstückes mit 630 m². Der Plan stimmt mit der tatsächlichen Ausführung nicht überein. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2d019acf7dad75ff50d67509ea568541/fc_h600_w800/1LdttURaJcQkv3uIHt7eUZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a3f2aa721b89532df1d81bbc3328fcfa/fc_h600_w800/yo9PSUO9iAUdUFfhG8MK3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/14ee2ba7faf75465e808670209645473/fc_h600_w800/5EtV8otZOzPMAeU8JClLXZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/45abe8035792218f9358c397f023c824/fc_h600_w800/4W3mBkNKTIo236GMfG9T61.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c41a96ad89411f6f7442f0dc6d4930e4/fc_h600_w800/E1cw1UbMsVi5TdHVDyjc1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a0bd68b8e16cc90d0fe2ab82ac4e9053/fc_h600_w800/1CDppCbIAOQKIpu6frOtjK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/62ae42e9ff9a5891bfed66c69e8f775d/fc_h600_w800/6MwjA23ov21y0m9HBpmcYs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0fe59aa6a859bf8cf00f3d6018657a3b/fc_h600_w800/4nJKS0wabn2RtjgbHhbUkR.jpg true F86DFB 8976361 https://immo.sn.at/immobilien/vielfalt-zweifamilienhaus-st-johann-im-pongau-F86DFB 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T08:04:26.118151Z 2023-09-15T08:04:26Z 2024-06-05T00:34:37Z 530096558 Comfort4you GmbH 96559 5232 Wendling false 216480 EUR true 984 Traumhafte Eigenheim-Lage: Grundstück am Ortsrand von Kirchberg bei Mattighofen <h3>Beschreibung:</h3> Wenn Sie nach einem Grundstück in einen reinem Wohngebiet suchen, die den perfekten Ort für Ihr Traumhaus bietet, dann ist das Grundstück in Wendling genau das Richtige für Sie. Es handelt sich hierbei um ein 957m² großes Grundstück mit leichter Hanglage, das sich ideal für den Bau eines Eigenheims eignet. Für dieses Grundstück gibt es keinen Bebauungsplan der Gemeinde. Anschlüsse für Kanal und Wasser sind bereits vorhanden. Das Grunstück sollten kurzfristig bebaut werden da von der Gemeinde ein Bauzwang besteht. Die Lage dieses Grundstücks ist einmalig. Es liegt in einer ruhigen und ländlichen Gegend von Oberösterreich, die eine perfekte Kombination aus Natur und modernem Komfort bietet. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die nächstgelegenen Orte, in der Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Annehmlichkeiten finden. Das Grundstück, Wendling in Oberösterreich ist ein einzigartiges Angebot und eine seltene Gelegenheit. Nutzen Sie die Chance und bauen Sie Ihr Traumhaus auf einem der schönsten Grundstücke, die es gibt. Genaue Details können gerne bei einem persönichen Gespräch erörtert werden. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungs- und Beratungstermin für dieses wunderschöne Grundstück. <h3>Sonstiges:</h3> Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Gründen des Abgeberschutzes nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. <h3>Allgemeines:</h3> Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.000m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <6.000m Polizei <9.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2dc304023f1ebe12896ee5f5707cadfc/Fc_Lbr_MBjewITjrHs.png_fc_h600_w800/465nOlroAP1zpD0npoW3Iu.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7774bcf7ee61603706d7f1bccad586f9/Fc_Lbr_MBjewITjrHs.png_fc_h600_w800/6wSXN1ytGgy2LZz7nGYAar.jpeg true FJCFQX 9310534 https://immo.sn.at/immobilien/traumhafte-eigenheim-lage-grundstueck-am-ortsrand-von-kirchberg-bei-mattighofen-FJCFQX 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T12:18:16.324723Z 2024-02-26T13:18:16Z 2024-06-05T00:34:37Z 5232 Wendling false 216480 EUR true 984 Traumhafte Eigenheim-Lage: Grundstück am Ortsrand von Kirchberg bei Mattighofen <h3>Beschreibung:</h3> Wenn Sie nach einem Grundstück in einen reinem Wohngebiet suchen, die den perfekten Ort für Ihr Traumhaus bietet, dann ist das Grundstück in Wendling genau das Richtige für Sie. Es handelt sich hierbei um ein 1012m² großes Grundstück mit leichter Hanglage, das sich ideal für den Bau eines Eigenheims eignet. Für dieses Grundstück gibt es keinen Bebauungsplan der Gemeinde. Anschlüsse für Kanal und Wasser sind bereits vorhanden. Das Grunstück sollten kurzfristig bebaut werden da von der Gemeinde ein Bauzwang besteht. Die Lage dieses Grundstücks ist einmalig. Es liegt in einer ruhigen und ländlichen Gegend von Oberösterreich, die eine perfekte Kombination aus Natur und modernem Komfort bietet. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die nächstgelegenen Orte, in der Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Annehmlichkeiten finden. Das Grundstück, Wendling in Oberösterreich ist ein einzigartiges Angebot und eine seltene Gelegenheit. Nutzen Sie die Chance und bauen Sie Ihr Traumhaus auf einem der schönsten Grundstücke, die es gibt. Genaue Details können gerne bei einem persönichen Gespräch erörtert werden. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungs- und Beratungstermin für dieses wunderschöne Grundstück. <h3>Sonstiges:</h3> Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Gründen des Abgeberschutzes nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. <h3>Allgemeines:</h3> Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.000m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <6.000m Polizei <9.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d04645c4fb2401d6e408f1cf1b50049b/Fc_Lbr_MBjewITjrHs.png_fc_h600_w800/70P8FTidTAhO6JuILonvh4.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ab91304886f77ffaed9f018b12022b25/Fc_Lbr_MBjewITjrHs.png_fc_h600_w800/2GKX3REnjGJriZAou2Jgap.jpeg true FJCFQY 9310533 https://immo.sn.at/immobilien/traumhafte-eigenheim-lage-grundstueck-am-ortsrand-von-kirchberg-bei-mattighofen-FJCFQY 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T12:18:16.32496Z 2024-02-26T13:18:16Z 2024-06-05T00:34:37Z 5224 Auerbach 2 false 477000 EUR true 122 5 660 2 1 5 true 2019 Einfamilienhaus in ruhiger Lage <h3>Beschreibung:</h3> Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen und behaglichen Eigenheim? Dann haben wir hier die passende Immobilie für Sie. Das 2019 neu erbaute Einfamilienhaus befindet sich in Auerbach, einer kleinen Gemeinde in Oberösterreich im Bezirk Braunau am Inn, in einer Einfamilienhaussiedlung, die 2018 zu Bauland umgewidmet und bebaut wurde. Verkehrsberuhigt aufgrund einer Sackgasse präsentiert sich das Haus in einer absoluten Ruhelage. Dieses gut geschnittene Fertigteilhaus der Firma Hartl wurde mit einer Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Aufgrund dieser Maßnahmen sind die derzeitigen Betriebskosten sehr nieder. Der südwest-seitig gelegene Garten grenzt direkt an Grünland, somit haben Sie einen freien Blick in die nähere Umgebung. Ein großzügiger Eingangsbereich heißt Sie sofort willkommen. Im Erdgeschoß befindet sich eine geräumige, gut ausgestattete und zum Wohnbereich hin offen gestaltete Küche. Zusätzlich sorgt ein Dänischer Kaminofen für Behaglichkeit und Wärme in der kälteren Jahreszeit. Ein weiterer Raum, der als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann, befindet sich neben einem Technikraum (inkl. Waschmaschinenanschluss) und einem Gäste-WC mit separater Dusche im Erdgeschoß. Über eine offene Holztreppe erreicht man das Obergeschoß mit drei weiteren, hell gestalteten Räumen. Ebenso findet man ein modern verfliestes Badezimmer mit offener Dusche, Eckbadewanne und Doppelwaschbecken im Obergeschoß. Parkplätze für eigene PKWs befindens sich direkt vor dem Haus. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses charmanten Einfamilienhauses und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungs- und Beratungstermin. <h3>Sonstiges:</h3> Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Gründen des Abgeberschutzes nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. <h3>Allgemeines:</h3> Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <3.000m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <5.500m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <5.000m Post <5.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Aussenansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5ee50e0cecb68d10d1d12a8c877e779c/Fc_Lbr_MBjewITjrHs.png_fc_h600_w800/GRCqSnTmIKHgCmvCLTV0P.jpeg Offene Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/026651f450ad8745c4ed88c804936203/Fc_Lbr_MBjewITjrHs.png_fc_h600_w800/2aO0JXYqS2WGMhMt0keEfX.jpeg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bc63c4a900f5fcc868f0e9ea3bbdf706/Fc_Lbr_MBjewITjrHs.png_fc_h600_w800/1GroYZEonIEvqA24GSG1wf.jpeg Badezimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6024c92062dfe6295254e769c5db27d6/Fc_Lbr_MBjewITjrHs.png_fc_h600_w800/6ZdUhI9LhcGJqGKz5Kk5MX.jpeg Badezimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ebf0e3d5b135e8335c262614848dabf1/Fc_Lbr_MBjewITjrHs.png_fc_h600_w800/1BxSN5f2zyV6ZQjbzE4zbg.jpeg GR-OG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/92bb27b385f4f6f8ac47f0d9b52c1d64/Fc_Lbr_MBjewITjrHs.png_fc_h600_w800/2sxy4KATpslKuAXVdfLX0k.jpeg GR-EG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c9fcdc705ed0fda39eb0207e9c3bcdb0/Fc_Lbr_MBjewITjrHs.png_fc_h600_w800/5gWBL32r3WHMt9bjQc96Uv.jpeg true FFTC5R 9221835 https://immo.sn.at/immobilien/einfamilienhaus-in-ruhiger-lage-FFTC5R 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T15:02:36.401241Z 2024-01-12T16:02:36Z 2024-06-05T00:34:37Z 5300 Zilling 1 false 397000 EUR true 100.42 3 1 2 2 98 39.8 true 1969 Panorama-Dachgeschosswohnung in Hallwang-Zilling <h3>Lage:</h3> Diese schöne Panorama-3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in der Gemeinde Hallwang im Bezirk Salzburg-Umgebung, unmittelbar am nördlichen Stadtrand der Landeshauptstadt Salzburg. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in der Nähe. Mit dem Auto erreichen Sie in nur wenigen Minuten die Stadt Salzburg sowie die Autobahn A1. <h3>Beschreibung:</h3> Die vorliegende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus mit getrennten Eingängen. Zwei Abstellplätze für Autos sind dieser Wohnung zugeordnet und befinden sich direkt vor dem Haus. Über eine große Terrasse erreicht man den Wohnungseingang. Das großzügige Stiegenhaus bietet viel Platz für eine Garderobe. Im geräumigen Wohnzimmer befindet sich ein schöner, großer Kachelofen mit Sitzbank, der viel Behaglichkeit und Wohlfühlpotential bietet. Dieser ist vom Vorraum aus beheitzbar. Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Vom Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, kommt man auf den Südbalkon. Ein gemütliches Badezimmer mit Fenster, Dusche, Badewanne und WC runden das Angebot ab. Durch die großen Fensterfronten im Wohnzimmer und Schlafzimmer hat man einen unverbauten Blick in die Salzburger Berge. Der Wohnung ist ein eigener, abgetrennter Garten zugeteilt. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser attraktiven Wohnung überzeugen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Gründen des Abgeberschutzes nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. <h3>Allgemeines:</h3> Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Universität <5.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/64f70d1f8bb4fcce5b6509f0ef1c95a0/Fc_Lbr_MBjewITjrHs.png_fc_h600_w800/1StxvmPL5vBrAbnDYEMgA6.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/06a54d1ca633ee4a0e1e844051912b0e/Fc_Lbr_MBjewITjrHs.png_fc_h600_w800/5OZ7in5T1Kdeg74LyWR7Gj.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ad07a00c0c7763bbbc3c59d7f0e34483/Fc_Lbr_MBjewITjrHs.png_fc_h600_w800/3roTR4L2L9t12YLezevfV6.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b4ce03b197b0dc242358da7cae0077c4/Fc_Lbr_MBjewITjrHs.png_fc_h600_w800/yc582fOYIQMuGABm0tFp3.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/858956d6433c15efb5084e08315edb7d/Fc_Lbr_MBjewITjrHs.png_fc_h600_w800/2j1C1XuB3AFB8Dt6VlUwno.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9141a494502816fe470e5cf7a5e67af3/Fc_Lbr_MBjewITjrHs.png_fc_h600_w800/2S3yFaqBFzssNZpWZa3VZG.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7376e394c4f5b4cac39803383ddb59d2/Fc_Lbr_MBjewITjrHs.png_fc_h600_w800/nTNbKj8bCGVM8MpwOJvX.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d46b129a44fcd3bee580d176738494eb/Fc_Lbr_MBjewITjrHs.png_fc_h600_w800/SlCUaIJgsraiTrH3xdQlr.jpeg true FLZHM3 9408312 https://immo.sn.at/immobilien/panorama-dachgeschosswohnung-in-hallwang-zilling-FLZHM3 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T10:34:29.525304Z 2024-04-17T10:34:29Z 2024-06-05T00:34:37Z 5071 Wals 0 false 297000 EUR true 62 3 1 1 1 17 true 1974 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Wals <h3>Beschreibung:</h3> Diese 3-Zimmer-Wohnung in Wals bietet eine attraktive Anlagemöglichkeit, da der derzeitige Besitzer Interesse hat, die Wohnung weiter zu bewohnen und Miete zu bezahlen. Die Wohnung ist zentral gelegen und verfügt über eine erstklassige Infrastruktur, was sie sowohl für eine spätere Eigennutzung, als auch für Investoren äußerst attraktiv macht. Sie befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen westseitigen Balkon, der den Wohnraum mit natürlichem Licht durchflutet und einen malerischen Ausblick bietet. Die Wohnung wurde schön saniert und verfügt über ein Badezimmer mit Dusche sowie eine Küche mit hochwertigen Markengeräten. Der großzügige Eingangsbereich schafft einen einladenden ersten Eindruck beim Betreten der Wohnung. Das große südseitige Schlafzimmer bietet eine Menge Platz und Komfort. Zusätzlich bietet die Wohnung einen eigenen Tiefgaragenplatz, der einen bequemen und sicheren Parkplatz für Ihr Fahrzeug gewährleistet. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser attraktiven Wohnung überzeugen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Gründen des Abgeberschutzes nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. <h3>Allgemeines:</h3> Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <5.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/78eae34f8001cfa5e9f1c9e82df8657a/Fc_Lbr_MBjewITjrHs.png_fc_h600_w800/4SbJlQ5l3sSsDUNRiAr6Nu.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/502c45d91e5c07290cef42b6cb03c06f/Fc_Lbr_MBjewITjrHs.png_fc_h600_w800/gsd9Tk8lhCn7GIxzU1nHl.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/620f80fb2c80763f45ce3695c8d3bfdc/Fc_Lbr_MBjewITjrHs.png_fc_h600_w800/5e3YIXrAcT1aEhu5MAH4w2.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3bfb2fd0ae28a73377235d017ff94b9f/Fc_Lbr_MBjewITjrHs.png_fc_h600_w800/1xWPuueIILR6sKcxfa0Ubo.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d98c2b50c58ab24d6a884a5d0881bf18/Fc_Lbr_MBjewITjrHs.png_fc_h600_w800/1QRqGWYODOe8okAQ8tELK3.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5fcc6b0936ab7e8cf54d7f78d5e98f48/Fc_Lbr_MBjewITjrHs.png_fc_h600_w800/4L6VTFF3jNLb0ZPKfwt8h5.jpeg Grundriss image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4f1e142940c655149e4da977931a13a2/Fc_Lbr_MBjewITjrHs.png_fc_h600_w800/7CseRwAQPPRO1qkBo8nMfN.jpeg true FNB536 9454645 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-in-zentraler-lage-in-wals-FNB536 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T11:33:08.455608Z 2024-05-13T11:33:08Z 2024-06-05T00:34:37Z 5322 Hof bei Salzburg 0 false 177000 EUR true 71 17 41 2 1 1 3 14 1974 Geschäftslokal in zentraler Lage <h3>Beschreibung:</h3> Diese Immobilie bietet eine herausragende Gelegenheit für eine Geschäftslokal in der pulsierenden Gemeinde Hof bei Salzburg. Die zentrale Lage verspricht eine optimale Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für potenzielle Kunden. Mit einer Gesamtfläche von ca. 55 Quadratmetern, die sich auf den Geschäftsbereich von etwa 41 Quadratmetern und einen gemütlichen Aufenthaltsraum von etwa 14 Quadratmetern verteilen, bietet dieses Objekt ausreichend Platz für eine Vielzahl von Dienstleistungen. Die attraktive Lage in Hof bei Salzburg verspricht eine hohe Kundenfrequenz und eine ausgezeichnete Geschäftsmöglichkeit, der nach einem etablierten Standort sucht oder sein bestehendes Geschäft erweitern möchte. Die drei eigenen Kundenparkplätze befinden sich direkt vor dem Objekt. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einmaligen Büro oder Geschäftsfläche und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungs- und Beratungstermin. <h3>Sonstiges:</h3> Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Gründen des Abgeberschutzes nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. <h3>Allgemeines:</h3> Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Aussenansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/467e963207b8fab4f1b0e4add8c8fbcf/Fc_Lbr_MBjewITjrHs.png_fc_h600_w800/356yy0mHhaqarn7py0kM47.jpeg true FNB537 9454644 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftslokal-in-zentraler-lage-FNB537 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T11:33:08.455599Z 2024-05-13T11:33:08Z 2024-06-05T03:33:05Z 5322 Hof bei Salzburg false 747000 EUR true 183 6 2000 3 2 2 600 40 true 1983 Viel Platz für die ganze Familie - Einfamilienhaus in ruhiger Lage <h3>Beschreibung:</h3> Dieses charmante Einfamilienhaus in Hof bei Salzburg bietet eine ideale Kombination aus erstklassiger Lage, Familienfreundlichkeit und modernem Komfort. Die Immobilie befindet sich am Ende einer verkehrsberuhigten, nur für Anrainer zulässigen Straße und bietet eine sehr gute Infrastruktur, darunter Schulen und Kindergärten, die bequem zu erreichen sind. Das Haus wurde mit einer großzügigen Raumaufteilung entworfen, die den Bedürfnissen einer Familie mit Kindern gerecht wird. Die Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für angenehme Wärme und Komfort sorgt. Im Jahr 2009 wurde eine umweltfreundliche Pelletsheizung installiert, um den Energieverbrauch zu optimieren. Die Immobilie wurde kontinuierlich modernisiert und gepflegt. Im Jahr 2014 wurden eine Fassadendämmung, die Erneuerung von Fenstern und Dacheindeckungen durchgeführt. Dadurch ist das Haus energieeffizient und gut isoliert, was zu niedrigeren Energiekosten und einem angenehmen Wohnklima beiträgt. Ein besonderes Highlight dieses Anwesens ist das zum Haus gehörende Waldstück, das zusätzliche Privatsphäre und die Möglichkeit bietet, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Diese Eigenschaften machen dieses Einfamilienhaus zu einem idealen Zuhause für eine Familie, die Wert auf Komfort, Ruhe und Naturverbundenheit legt. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses charmanten Einfamilienhauses und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungs- und Beratungstermin. <h3>Sonstiges:</h3> Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Gründen des Abgeberschutzes nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. <h3>Allgemeines:</h3> Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7a4658b4ad2785e1df56da75d119f043/Fc_Lbr_MBjewITjrHs.png_fc_h600_w800/1Tlb351Pd9ZatlvOqjEuK6.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3670dfe2021fdb9df805f6292993b539/Fc_Lbr_MBjewITjrHs.png_fc_h600_w800/54cznwnQIEt8FgJ3Xx4jPT.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3d76753618261342b1c90535ae333577/Fc_Lbr_MBjewITjrHs.png_fc_h600_w800/7mHdL6uDNisOAi59JdakEc.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6f06ac868bd705afb2140f9a5dd4c83b/Fc_Lbr_MBjewITjrHs.png_fc_h600_w800/5hBmZsM4cDbLahfJx2LGWE.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fdbf848f640295e4597123760c672722/Fc_Lbr_MBjewITjrHs.png_fc_h600_w800/vHNNcTt3tTcfAlhBHaQZx.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9d39750a9f4432e6526180b494e810dd/Fc_Lbr_MBjewITjrHs.png_fc_h600_w800/aTDQkEdiRxWinvFqak5lT.jpeg true FMMJQD 9430524 https://immo.sn.at/immobilien/viel-platz-fuer-die-ganze-familie-einfamilienhaus-in-ruhiger-lage-FMMJQD 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T08:34:06.647542Z 2024-04-29T08:34:06Z 2024-06-05T00:34:37Z 5411 Oberalm 2 false EUR false 85 3 1 1 2 true 3-Zimmer-Wohnung in Oberalm Lage: Das vorliegende Objekt befindet sich ca. 12 km südlich von Salzburg, in der Gemeinde Oberalm. Beste Infrastruktur in der Umgebung deckt den Bedarf des täglichen Lebens sehr gut ab. Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und eine nahe gelegene Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz bieten Ihnen alle Vorzüge. Kurze Wege durch eine zentrale Lage zeichnen diese Wohnung aus. Diese 85 m2 große, sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über die Westseite des Hauses und befindet sich im zweiten Obergeschoß eines kleinen privaten Wohnhauses. Ein weitläufiger Vorraum, ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine helle, geräumige Küche heißen Sie sofort willkommen. Die Küche wird noch komplett erneuert und auf den modernsten Stand gebracht. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang auf einen gemütlichen, westseitigen Balkon. Das hell verflieste Badezimmer ist mit einladender Badewanne sowie mit komfortabler Dusche ausgestattet. Anschluß für eine Waschmaschine ist natürlich vorhanden. Für die nächste Grillparty oder zum Sonnenbaden kann der gemütliche, zur Wohnung gehörender Garten bestens genützt werden. Ein Kellerabteil als zusätzlicher Stauraum sowie ein zur Wohnung gehörender Parkplatz direkt vor dem Haus stehen bereit. Ein weiterer KFZ-Abstellplatz unter einem Carport kann dazu gemietet werden. Besichtigungen können jederzeit gerne durchgeführt werden. Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin für diese charmante Wohnung. <h3>Sonstiges:</h3> Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Gründen des Abgeberschutzes nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Telefonnummer bearbeiten können. <h3>Allgemeines:</h3> Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8e0b9e4e57d6a393b7411e03c9de968d/Fc_Lbr_MBjewITjrHs.png_fc_h600_w800/6RIRWKZamNUv6SVEBVnbH0.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d8de9a41f647f434d4f030ebcbabf673/Fc_Lbr_MBjewITjrHs.png_fc_h600_w800/2Er0AlxZGYuTBcCamwj0Po.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/005df0063e2d7dcb266a59f94f4d5285/Fc_Lbr_MBjewITjrHs.png_fc_h600_w800/2RTyA48OIjc0OQgQP769Fo.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/332b6ff86094e126e09c2acad86d0171/Fc_Lbr_MBjewITjrHs.png_fc_h600_w800/1k65xq0dzYbTEqHQlnXe5g.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/83ae1b07527e9139456bc86b7cc9a526/Fc_Lbr_MBjewITjrHs.png_fc_h600_w800/1rkQUIJj6Y0sJSfkovhw6x.jpeg true FNS9NP 9474779 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-in-oberalm-FNS9NP 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T11:32:56.497072Z 2024-05-23T11:32:56Z 2024-06-05T00:34:37Z 5020 Salzburg 1 false 477000 EUR true 95 4 1 2 176 true 1960 Schöne 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit Gartenanteil <h3>Beschreibung:</h3> Entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit exzellenter Anbindung an die historische Stadt Salzburg. Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten für ein komfortables und modernes Wohnen. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und erstreckt sich über großzügige 95 Quadratmeter, die mit vier hellen Zimmern ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Genießen Sie den Komfort eines modernen Badezimmers und einer zeitgemäß ausgestatteten Küche, die zum Kochen und Entspannen einladen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Gartenanteil mit ca. 176 Quadratmetern, der Ihnen Raum für Entspannung im Freien und die Verwirklichung grüner Oasen bietet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum mit ca. 23 Quadratmetern, ideal für zusätzlichen Stauraum. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und ein eigener Stellplatz zur Verfügung, was Ihnen eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit bietet. Erleben Sie ein rundum überzeugendes Wohnkonzept mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung, einer guten Infrastruktur und allen Annehmlichkeiten, die das moderne Leben zu bieten hat. Genaue Details können gerne bei einem persönichen Gespräch erörtert werden. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungs- und Beratungstermin für diese attraktive Wohnung. <h3>Sonstiges:</h3> Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Gründen des Abgeberschutzes nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. <h3>Allgemeines:</h3> Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Esszimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/da385c4381918adabb0e389ea36cb4bb/Fc_Lbr_MBjewITjrHs.png_fc_h600_w800/3NVPAy2hkiwgtbS9hTdUfP.jpeg Esszimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/49ebcad47afcf9da62141f3bdf79086c/Fc_Lbr_MBjewITjrHs.png_fc_h600_w800/4eQKfH8TVESUplR8RRU77n.jpeg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9b8c2a7e0a29af514732483d4c077d6d/Fc_Lbr_MBjewITjrHs.png_fc_h600_w800/1mDfuZaz8WzoLhUESZTnCs.jpeg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1bb24353ee96d17681f9f4bf1791529d/Fc_Lbr_MBjewITjrHs.png_fc_h600_w800/2ZacUtzEeSaYRfmgjKO9F6.jpeg Badezimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f74d51ec705bc2c2be37c434d8f2d9df/Fc_Lbr_MBjewITjrHs.png_fc_h600_w800/2dQV2pu3Rz16Q7H9nnZuGs.jpeg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/839e6240d923668b33de4178c5e147f7/Fc_Lbr_MBjewITjrHs.png_fc_h600_w800/5Rkb12Wf0pLnJv21L1nPeW.jpeg Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a625b081aab02aa251b0fd0d55831e98/Fc_Lbr_MBjewITjrHs.png_fc_h600_w800/247cyCga3SijCRsFm254XX.jpeg Eingangsbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/62624c84fc303ecf1a7b3deb561c6989/Fc_Lbr_MBjewITjrHs.png_fc_h600_w800/l1ZUC1t327DHEU4RcLKel.jpeg true FMDDJD 9420624 https://immo.sn.at/immobilien/schoene-4-zimmer-wohnung-in-zentraler-lage-mit-gartenanteil-FMDDJD 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T09:03:24.11437Z 2024-04-24T09:03:24Z 2024-06-05T03:33:05Z 530097654 Residence Wohnbau GmbH 97655 5020 Salzburg Schloßstraße 24 4 false 1190000 EUR 100.55 4 1 2 42.55 2024 Schlosspark in Parsch: 4-Zimmerwohnung mit großer Terrasse Dieses Neubauprojekt mit zehn exklusiven Wohneinheiten im Salzburger Stadtteil Parsch beeindruckt mit Wohnqualität nach höchsten Standards, moderner Architektur und großzügig angelegten Wohn- und Außenflächen. Die Kombination aus nachhaltiger Bauweise, durchdachtem Raumkonzept und luxuriöser Ausstattung lässt in puncto Wohnkomfort und Qualität keine Wünsche offen. Das Neubauprojekt wird zwar kein Schloss – fürstliches Wohnen ist aber garantiert! WOHNUNG Diese Vierzimmerwohnung im ersten Obergeschoss bietet auf ca. 101 m2 Wohnfläche modernen Qualitätswohnraum für gehobene Ansprüche. Das Highlight im Innenraum und großzügiger Wohnmittelpunkt ist der ca. 34 m2 große Wohn/Ess/Kochbereich. Hier erhellen große Fenster den Wohnraum mit reichlich Tageslicht und sorgen zusammen mit einer Raumhöhe von 2,80 m für eine offene Wohnatmosphäre. Äußeres Highlight ist die ca. 43 m2 große Terrasse – der perfekte Platz für Entspannung oder nette Abende mit Freunden. Das innovative Wohnkonzept überzeugt auf allen Ebenen mit attraktiver Architektur, perfekter Raumaufteilung und höchstem Wohnkomfort. Der Wohnung ist ein doppelter Tiefgaragenstellplatz um € 50.000,- zugeteilt. AUSSTATTUNG Die Ausstattung wurde nach gehobenen Ansprüchen an Qualität und Stil ausgewählt. Beispiele dafür sind die geölten und gebürsteten Eichenböden, die hochwertigen Holz- und Glastüren sowie die edle Badausstattung mit Duschrinne, Kopfbrause, praktischen Handtuchtrockner, formschönen Armaturen, zeitlos schönen Waschtischen und großformatigen Feinsteinfliesen. Das nachhaltige Baukonzept zeigt sich durch die Verwendung von isolierverglasten Kunststoff/Alu-Fenstern, Fußbodenheizung mit Raumthermostat und das Heizkonzept mit Wärmepumpe. Aufzug, geräumige Kellerabteile, Tiefgaragenplätze und Fahrradabstellmöglichkeiten komplettieren das großzügige Wohnangebot. LAGE Der „Schlosspark“ liegt im schönen Stadtteil Parsch – passender Weise in der Schlossstraße, einer ruhigen Wohnstraße. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von Wohnhäusern und deren großen Gärten. Kindergarten und Schule sind fußläufig erreichbar. Hier im Wolfsgartenfeld wohnt man in einem top bewerteten Wohngebiet und genießt alle Vorteile Salzburgs gut ausgebauter Infrastruktur. Auch die Verkehrsanbindung kann sich sehen lassen: Bushaltestelle und S-Bahnstation sind nicht weit entfernt, ebenso wie das historische Zentrum Salzburgs. Das Naherholungsgebiet Gaisberg liegt praktisch vor der Haustüre und bietet viele Möglichkeiten für Freizeitsportler und Naturgenießer. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <375m Apotheke <650m Klinik <1.325m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <100m Universität <1.875m Höhere Schule <2.175m Nahversorgung Supermarkt <550m Bäckerei <650m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <650m Geldautomat <650m Post <600m Polizei <875m Verkehr Bus <200m Autobahnanschluss <2.825m Bahnhof <725m Flughafen <5.400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f24924c12721280a821707c4c8837869/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/bCnojUM964XLbBYnvQs5P.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fcd5e52583927427452e091f1c580d8d/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/SpDMF5SAnQXIbrqfJmLcP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8a203b782356eb2e9f1304bfb200600c/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/6OblKjchQAoN2ovCJiwz19.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/51e326531e35faf4406425091da5b19f/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/2n94S8ro93AJAKFOBZaOQA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/28610b543e62108b38ea3f8c19c3e946/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/5Op5osfESyv8EfUxNlIZFT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9babe15b0a5fd001c03b814bd3a74dc9/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/79LKuZjEEsRcT5iOmpYhnw.jpg true FLKGHB 9388932 https://immo.sn.at/immobilien/schlosspark-in-parsch-4-zimmerwohnung-mit-grosser-terrasse-FLKGHB 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T13:08:40.59851Z 2024-04-08T13:08:40Z 2024-06-05T00:34:41Z 5020 Salzburg 3 false 1100000 EUR true 119.12 4 288.34 3 2 2 136.68 35.43 2014 moderne Doppelhaushälfte in Liefering DOPPELHAUSHÄLFTE Diese 2014 erbaute Doppelhaushälfte ist geprägt von moderner Architektur und qualitativer Ausstattung. Das Highlight im Erdgeschoß ist der große, offene und lichtdurchflutete Wohnraum mit einer Raumhöhe von 2,70 m. Diese Ebene ist zudem mit einem Gäste-WC, Windfang, Abstellraum und Waschraum ausgestattet. Über die „schwebende“ Treppe erreichen Sie das erste Obergeschoss mit Flur, Bad und zwei Kinderzimmern. Im 2. Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit Schrankraum, Bad und Zugang zur exklusiven 23 m² großen Terrasse mit herrlichem Blick auf den Gaisberg. Das Grundstück umfasst insgesamt 288,34 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 12 m² Terrasse, sowie zwei Gärten mit insgesamt ca. 137 m² und ein Doppelparkplatz. LAGE Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngebiet nahe der Lieferinger Hauptstraße. Fußläufig erreicht man in 10 Minuten Bäckerei, Cafe, Restaurant, Volksschule Liefering, Bushaltestelle und Spielplatz. Ideal ist auch die Anbindung zur Autobahn, welche man in zwei Minuten erreicht. PERSÖNLICHE BERATUNG Bei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter +43 664 10 77844 oder <a href="mailto:haubl@residence-wohnbau.at">haubl@residence-wohnbau.at</a>. Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich. Dieses Haus vermitteln wir im Auftrag als Makler, wie angeführt mit einer Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3fda9ea2e3cc365cb794f27b82614bdb/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/1SJ9MLtAy9DyN9kgkETsMD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a388510305e714857322c2380126362c/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/1uCCzKBaJPTAWes4BASRd5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ea74014fa9ac3d94009ef282dad1c606/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/2jqUUDkQeWwnp8xO9W18eJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4c32eb0bce0fe8a83c829ab1839c8eb0/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/1ceVBYQrf2biP51rDuU1gc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/59fd482bab2478e707dd9e139427e1ca/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/3mYbKA3RNZe9PmkURD7y1e.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5d23f85a3a8083ff129dcbaeb52d699e/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/7f7VgRag7FsbVGDS0SVIma.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f037b99ad1b0d935eb5a76d4972bc142/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/2aQ6O1s9PMSl0X4NQfcWAM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b79b4ed51700a993e98e6afaf4b099fd/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/5LGYcCP2Crimq3IpyRqgDT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eafd0f8ff138ffa602eebb1325728adc/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/6k1EJwrb3MYjTU3PejH07M.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cdbc92592aed629a144fa8e04d672ab9/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/5qLOR2TV3Cm2EaWnE5c6sd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5a1b3b22b4879407a4d0c1b5cba73e64/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/5MGKMY9KM4GX9YptTO7rM6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2f445686a4680ab03f0dd03e5dfcd16d/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/5IqT9PaXsEkPkdEQBDNmr6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ba03c62639c1f562682c83312c39502a/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/4GDQC4n6zPxFX5sc4otPLz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/11a29c292f872d134d889586e6fabd3f/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/sVxXHiHG7uBdevYYZXz6m.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ce3fbf01101be37f96f5bec4e9c31c8e/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/7HiHATvGLexmOyhm5aUbTg.jpg true FPCBZN 9497091 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-doppelhaushaelfte-in-liefering-FPCBZN 2024-06-03 2024-06-04 ad_renewal 2024-06-03T10:33:01.11803Z 2024-06-03T10:33:01Z 2024-06-04T23:04:32Z 5020 Salzburg Schloßstraße 24 4 false 1080000 EUR 92.09 3.5 1 2 167.1 21.93 2024 Schlosspark in Parsch: 3,5-Zimmerwohnung mit großem Garten Dieses Neubauprojekt mit zehn exklusiven Wohneinheiten im Salzburger Stadtteil Parsch beeindruckt mit Wohnqualität nach höchsten Standards, moderner Architektur und großzügig angelegten Wohn- und Außenflächen. Die Kombination aus nachhaltiger Bauweise, durchdachtem Raumkonzept und luxuriöser Ausstattung lässt in puncto Wohnkomfort und Qualität keine Wünsche offen. Das Neubauprojekt wird zwar kein Schloss – fürstliches Wohnen ist aber garantiert! WOHNUNG Diese 3,5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 92 m2 Wohnfläche modernen Qualitätswohnraum für gehobene Ansprüche. Durch den zentralen Gang haben Sie Zugang zu allen Räumen, einschließlich des großzügigen und offenen Wohnmittelpunkts, dem Wohn-/Ess-/Kochbereich mit etwa 35 m2. Große Fenster erhellen die Wohnräume mit reichlich Tageslicht und sorgen zusammen mit einer Raumhöhe von 2,81 m für eine freundliche Wohnatmosphäre. Der durchdachte Raumplan beinhaltet auch zwei Bäder mit WC. Zur Wohnung gehört eine ca. 22 m2 große Terrasse und ein ca. 167 m2 großer Garten – viel Freiraum für die ganze Familie. Das innovative Wohnkonzept überzeugt auf allen Ebenen mit attraktiver Architektur, perfekter Raumaufteilung und höchstem Wohnkomfort. AUSSTATTUNG Die Ausstattung wurde nach gehobenen Ansprüchen an Qualität und Stil ausgewählt. Beispiele dafür sind die geölten und gebürsteten Eichenböden, die hochwertigen Holz- und Glastüren sowie die edle Badausstattung mit Duschrinne, Kopfbrause, praktischen Handtuchtrockner, formschönen Armaturen, zeitlos schönen Waschtischen und großformatigen Feinsteinfliesen. Das nachhaltige Baukonzept zeigt sich durch die Verwendung von isolierverglasten Kunststoff/Alu-Fenstern, Fußbodenheizung mit Raumthermostat und das Heizkonzept mit Wärmepumpe. Aufzug, geräumige Kellerabteile, Tiefgaragenplätze und Fahrradabstellmöglichkeiten komplettieren das großzügige Wohnangebot. LAGE Der „Schlosspark“ liegt im schönen Stadtteil Parsch – passender Weise in der Schlossstraße, einer ruhigen Wohnstraße. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von Wohnhäusern und deren großen Gärten. Kindergarten und Schule sind fußläufig erreichbar. Hier im Wolfsgartenfeld wohnt man in einem top bewerteten Wohngebiet und genießt alle Vorteile Salzburgs gut ausgebauter Infrastruktur. Auch die Verkehrsanbindung kann sich sehen lassen: Bushaltestelle und S-Bahnstation sind nicht weit entfernt, ebenso wie das historische Zentrum Salzburgs. Das Naherholungsgebiet Gaisberg liegt praktisch vor der Haustüre und bietet viele Möglichkeiten für Freizeitsportler und Naturgenießer. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <375m Apotheke <650m Klinik <1.325m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <100m Universität <1.875m Höhere Schule <2.175m Nahversorgung Supermarkt <550m Bäckerei <650m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <650m Geldautomat <650m Post <600m Polizei <875m Verkehr Bus <200m Autobahnanschluss <2.825m Bahnhof <725m Flughafen <5.400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e5488ac309ce48e1cf1ba4f9bf97a812/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/6GFEzHVYYpbpGvSKW4N7Kv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/51e326531e35faf4406425091da5b19f/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/2n94S8ro93AJAKFOBZaOQA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8a203b782356eb2e9f1304bfb200600c/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/6OblKjchQAoN2ovCJiwz19.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fffff2a797febdeb2b5b3993db304bf9/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/2QpUXuRM1PuESdMEwjsa2X.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/75b11421af5388b6c20c5ef491788627/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/6RsTNsOojCxdZvhdAyJkQb.jpg true FKSYTP 9363954 https://immo.sn.at/immobilien/schlosspark-in-parsch-3-5-zimmerwohnung-mit-grossem-garten-FKSYTP 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T06:33:09.733596Z 2024-03-25T07:33:09Z 2024-06-05T00:34:37Z 5231 Schalchen Unterlochen 29 0 2 false 441000 EUR 84.8 4 1 2 162.93 13.75 4-Zimmerwohnung mit großem Garten in Schalchen Dieses Neubauprojekt umfasst vier Wohnhäuser mit je drei Wohneinheiten in der Gemeinde Schalchen bietet hohe Wohnqualität gepaart mit moderner Architektur und attraktiven Außenflächen. Die nachhaltige Bauweise, das durchdachte Raumkonzept, der Fokus auf hohe Wertigkeit und die ruhige Lage im Grünen lassen Wohnträume wahr werden. Willkommen bei Ihrem Logenplatz im Grünen. Der Baubeginn ist mit 2024 geplant. WOHNRAUM Diese Vierzimmerwohnung befindet sich im ersten Wohnhaus und erstreckt sich als Maisonette über Erdgeschoss und Obergeschoss. Die ca. 85 m2 Wohnfläche sind wohldurchdacht angelegt, sodass man von den Gängen alle Zimmer begehen kann. Das Highlight im Innenraum ist der großzügige und offene ca. 31 m2 große Wohn/Ess/Kochbereich. Großzügige Glasflächen sorgen für eine natürliche und angenehme Wohnatmosphäre. Zum Wohnpaket gehören neben den drei Schlafzimmern auch Bad mit Badewanne und WC, Abstellraum, Gäste-WC, Abstellraum im Freien, sowie zwei Carportstellplätze. Die Kosten pro Stellplatz betragen € 12.000,-. Ein weiteres Highlight dieser Wohneinheit befindet sich unter freiem Himmel. Von der ca. 14 m2 großen Terrasse aus hat man Zugang zum ca. 158 m2 großen Garten – viel Freiraum für Familie und Freunde. Dieses innovative Wohnkonzept überzeugt auf ganzer Linie mit perfekter Raumaufteilung und hohem Wohnkomfort. AUSSTATTUNG Bei der Ausstattung spielt Qualität die tragende Rolle. Das zeigt sich in edlen Landhausdielenböden sowie in den 2,00 m hohen Innentüren oder in den Bädern mit Feinsteinzeugfliesen. In puncto Nachhaltigkeit hat man mit dreifach verglasten Kunststoff/Alu-Isolierfenstern, Fußbodenheizung mit Raumthermostat sowie Luft-Luftwärmepumpe alle Hausaufgaben gemacht. LAGE Schalchen bei Mattighofen ist eine Landgemeinde mit viel Grün und hoher Lebensqualität. Das Wohnbauprojekt ist umgeben von Wiesen, Feldern und einer kleinen ruhigen Nachbarschaft. Trotzdem ist man dem Stadtleben sehr nah. Die Stadt Mattighofen ist nur zwei Kilometer entfernt. Die Stadt Braunau oder die Trumer Seen erreichen Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten, sowie die Stadt Salzburg in 45 Minuten. PERSÖNLICHE BERATUNG Bei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter +43 664 10 77844 oder <a href="mailto:haubl@residence-wohnbau.at?subject=Anfrage%20Schalchen">haubl@residence-wohnbau.at</a>. Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.275m Apotheke <1.750m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.125m Nahversorgung Bäckerei <1.375m Supermarkt <1.225m Einkaufszentrum <1.425m Sonstige Bank <1.875m Geldautomat <1.875m Post <2.500m Polizei <2.025m Verkehr Bus <975m Bahnhof <1.050m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/815a539b334553ee60d445991ed20375/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/2FEpmeQs3OnTgfmx94ESiH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a8b60cb23b37f99ac48f5e6a3bd50418/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/1JU9u524c7mszkgbaiPHzp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bede076b0a665140ed829b1164c6cb88/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/CH4OEoxUphnLvcAMapkMM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ff97aa52dc22a13c59abe4d9fa278fbb/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/431OD1djgLdKA6qUt9IjeO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bad29f512f13c55453b0471d9846b91b/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/6joHv8zmG2U7tgk1DpDk2S.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a46cce6376b8c7f9a2badba638e2f2c3/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/1iUOJM1QuOMpzQqiWv0FW5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f41f956569fa97a19098aff2ab5bf5a5/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/3pt8lAWkQIEJod5z2rENBM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d95c009112c239d501727e301df96463/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/6A8sNOJL7qdn6ATF4OOfcx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dd7c14388013507363654eaa8900474c/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/2Z8eyd5GiVesGOoii0JNVy.jpg true FBQFRT 9088889 https://immo.sn.at/immobilien/4-zimmerwohnung-mit-grossem-garten-in-schalchen-FBQFRT 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T15:02:46.264284Z 2023-11-03T16:02:46Z 2024-06-05T00:34:37Z 5020 Salzburg Ganshofstraße 30 1 3 false 720000 EUR 68.36 3 1 1 11.08 2024 Erstbezug 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Maxglan Hohe Wohn- und Lebensqualität direkt an der Glan genießen Dieses Neubauprojekt mit vier Wohneinheiten in Maxglan zeichnet sich bereits durch seine ruhige Lage direkt am Glanbach aus. Dazu überzeugt es mit exquisitem Wohnkomfort in Verbindung mit moderner Architektur sowie attraktiven Außenflächen. Die Wohnungen im Erdgeschoss kommen in den Genuss von großzügig angelegten Gärten und die oberen Stockwerke verfügen über attraktive Freiflächen in Form von Terrassen und Balkonen. Das Bauprojekt ist geprägt von hochwertigen Materialien, smarten Nachhaltigkeitskonzepten, optimaler Raumaufteilung und einer ruhigen zentrumsnahen Lage. Baubeginn ist im Herbst 2023. WOHNRAUM Diese Dreizimmerwohnung im ersten Obergeschoß ist ideal aufgeteilt. Sie bietet ca. 69 m2 hochwertige Wohnfläche mit allem, was modernes Wohnen ausmacht. Der ca. 27 m2 große und offene Wohn/Ess/Kochbereich gehört sicher zu den Highlights im Innenraum. Großflächige Glasfronten sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Mit zwei Schlafzimmern, Bad mit Dusche sowie eigenem WC, Garderobe und Abstellraum steht alles bereit für bestes Wohnen. Ein weiteres Highlight dieser Wohneinheit ist der ca. 11 m2 große Balkon. Er ist teilweise überdacht und ist südwestlich mit Blick auf die Glan ausgerichtet. Das Haus verfügt über einen Lift und jede Wohneinheit über ein Kellerabteil. Weiters ist jeder Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz um € 36.000,- zugeteilt. AUSSTATTUNG Bei der Ausstattung setzt man auf Wertigkeit und Langlebigkeit. Das spürt man spätestens, wenn man die geölten Landhausdielen-Parkettböden betritt. Die Sanitärräume sind exklusiv ausgestattet mit großformatigen Fliesen aus Feinsteinzeug sowie Handtuchtrockner und Dusche mit Einlaufrinne. Flachbündige Holztüren mit stumpf einschlagenden Türblättern gewährleisten ungestörte Ruhe. Für das optimale Raumklima sind dreifach verglaste Kunststoff/Alu-Isolierfenster und die in allen Räumen verlegte Fußbodenheizung verantwortlich. Klimaschonung und Nachhaltigkeit zeigen sich beim Heizen durch Erdwärme mittels Wärmepumpe und durch die Stromerzeugung mit PV-Anlage am Dach des Hauses. LAGE Hier im Salzburger Stadtteil Maxglan geht es etwas ruhiger zu. Trotzdem befindet man sich angenehm nah am Stadtzentrum. Das Bauprojekt liegt in einer ruhigen Wohnstraße weit genug von der Maxglaner Hauptstraße entfernt. Familienhäuser und Gärten prägen die Nachbarschaft. Die Lage direkt an der Glan ist nicht nur idyllisch, sondern bietet auch schöne Fuß- und Radwege. Maxglan punktet mit hoher Lebensqualität, perfekter Infrastruktur und nahen Anschlüssen an den öffentlichen Verkehr. Mit dem Auto sind es nur wenige Minuten bis zur Autobahn oder zum Flughafen. Auch die Wege des täglichen Lebens sind kurz. Entlang der Maxglaner Hauptstraße findet man alles von Supermärkten und Geschäften bis zum Bäcker, Café, Restaurant oder Arzt. Wer gern ruhig und zentral leben möchte, ist hier genau richtig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <125m Apotheke <425m Klinik <400m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <225m Universität <1.250m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <1.900m Sonstige Bank <150m Geldautomat <150m Polizei <175m Post <150m Verkehr Bus <125m Bahnhof <900m Autobahnanschluss <2.175m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e2bd156eb372154ae1d283fffe3cdcb9/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/P0LnwrExhAcqeO7bnwCyJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0324bbbdc8dd45f73e21966b140e659d/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/7zW4mNexs6AdWdyQvSD1ST.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/65f8bb657d6634653f08a6921291af76/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/4wbDhT0n1GW7lJeJi6Tsh8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/35df29acaffabd1ae722f5cd6bdfb852/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/1Y7TaQkrnVt4UhwLLGbukK.jpg true FBQFRV 9088819 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-3-zimmerwohnung-mit-balkon-in-maxglan-FBQFRV 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T15:02:46.264373Z 2023-11-03T16:02:46Z 2024-06-05T04:33:37Z 5020 Salzburg Wäschergasse 15 2 false 780000 EUR 60.92 2 1 1 1 22.31 2025 Stilvolles Apartment mit Terrasse in Nonntaler Exklusivlage Baubeginn bereits erfolgt!Dieses modern konzipierte und barrierefreie Bauprojekt mit acht Wohneinheiten besticht durch luxuriösen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung, optimale Raumaufteilung und attraktive Architektur. Die Lage ist exklusiv in einer ruhigen Wohnstraße mitten im besten Wohnareal von Nonntal mit viel Grün in der nahen Umgebung und trotzdem sehr zentral. Die Freiflächen sind großzügig angelegt in Form von schönen Gärten, Terrassen, Balkonen sowie einer Panorama-Dachterrasse. Hier findet man nicht nur viel Raum zur persönlichen Entfaltung, sondern auch teilweise herrliche Aussichten auf die Festung Hohensalzburg und die umgebenden Berge. Ein hauseigener Spielplatz sorgt zudem für familienfreundliche Bedingungen. Wohnraum Diese Zweizimmerwohnung im zweiten Obergeschoss mit ca. 61 m2 Wohnfläche bietet großzügigen und gehobenen Wohnkomfort. Hohe Glasfronten sorgen für hell ausgeleuchtete Wohnräume und eine angenehme und freundliche Wohnatmosphäre. Ein Höhepunkt der Wohnung ist der ca. 32 m2 Wohn/Ess/Kochbereich – ein großzügiger und offener Raum mit Mehrwert. Dazu steht ein Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC, Abstellraum und Vorraum zur Verfügung. Das Highlight im Außenbereich ist die ca. 22 m² große Terrasse – hier findet man viel Freiraum für Entspannung oder Gäste. Ein Lift verbindet alle Etagen von der hauseigenen Tiefgarage bis ins Penthouse. Alle Wohneinheiten verfügen zudem über ein zugewiesenes Kellerabteil. Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz um € 38.000,- zugeteilt. Ausstattung Bei den Bauprojekten von Residence Wohnbau setzt man auf Hochwertigkeit und Langlebigkeit. Diese Philosophie ist schon beim ersten Schritt in den Wohnraum spürbar, wenn man den edlen Landhausdiele-Parkettboden aus Eiche betritt. In den zeitlos schönen Sanitärräumen sind großformatige Fliesen aus Feinsteinzeug verlegt. Die Bäderausstattung ist geprägt von Qualitätsmarken und modernem Design. Dreifach verglaste Kunststoff/Alu-Isolierfenster garantieren beste Wärmeisolierung und herrliche Ruhe. Die Räume sind angenehm hell durch zahlreiche Fenster und einer Glaspendeltüre im Inneren. Auch das Lichtkonzept kann sich sehen lassen mit integrierten Spots in Vor- und Sanitärräumen sowie auf überdachten Terrassen. Eine elektrische Raffstorebeschattung bietet in den Aufenthaltsräumen und Bädern effektiven Schutz vor Hitze. Mit der Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung (in Bad- und Wohnräumen) sind effizientes Heizen und ein optimales Raumklima ein Kinderspiel. Nachhaltige Energiekonzepte zeigen sich zudem mit Fernwärme und PV-Anlage am Dach. Lage Das Haus ist nur eine Seitenstraße von der Nonntaler Hauptstraße entfernt und doch ist man hier an einem exklusiven und naturnahen Wohnstandort. Der kleine Hellbrunner Bach fließt ruhig an der Grundstücksgrenze dahin und die gepflegten Nachbargärten mit alten Bäumen unterstreichen den positiven ersten Eindruck. Das Grün zeigt sich auch im nahen Donnenbergpark oder in Freisaal von seiner schönsten Seite. Natur, Spazieren, Radfahren oder Joggen – alles ist direkt von der Haustüre aus möglich. Die Festung thront nah und ist im Blick nach Norden immer präsent. Der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist nur wenige Schritte entfernt und zu Fuß ist man schnell im Stadtzentrum. In praktischer Nähe befinden sich auch Nahversorger, Restaurants, Kulturstätten, Shops und alles, was man für den Alltag benötigt. Das ist top Wohn- und Lebensqualität in exklusiver Lage. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <150m Apotheke <500m Klinik <575m Krankenhaus <850m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <600m Universität <375m Höhere Schule <1.725m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <450m Einkaufszentrum <1.175m Sonstige Bank <375m Geldautomat <375m Post <875m Polizei <800m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <4.525m Bahnhof <1.950m Flughafen <3.575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/54c8dd07d576db566bb80c169c2b1638/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/7iqN4dbwOibepERuYiCqYK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c6e8a4bb2f5543dc7911318ab571d6a3/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/6r4ZUq9eBW97HIcDaGUmkC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2bf22ea72ba43334682b75210ac8b31a/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/tn0mI4sPVg4E6TO29jowV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/059b20d7d69525b088df85c62d2f4931/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/16nuAR2N1zxfF0PSykdzON.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2cb3f7203bf7dbe129d091f7b7fa932c/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/57DbOO5MEYMV8XSU850A3R.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/341d3b837d9712705db901f6088c4b42/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/6ZXhZbGUFVzboV8tyPigF5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a9414d033c0ffa9499113f86b6c6ddfe/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/uW6xHPYr3xLrmYxgySIQ5.jpg true FBQFRS 9088820 https://immo.sn.at/immobilien/stilvolles-apartment-mit-terrasse-in-nonntaler-exklusivlage-FBQFRS 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T15:02:46.091317Z 2023-11-03T16:02:46Z 2024-06-05T00:34:37Z 5020 Salzburg Wäschergasse 15 1 false 640000 EUR 55.76 2 1 1 1 6.85 2025 Nonntal: Moderne 2-Zimmerwohnung mit Balkon in exklusiven Neubau Baubeginn bereits erfolgt!Dieses modern konzipierte und barrierefreie Bauprojekt mit acht Wohneinheiten besticht durch luxuriösen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung, optimale Raumaufteilung und attraktive Architektur. Die Lage ist exklusiv in einer ruhigen Wohnstraße mitten im besten Wohnareal von Nonntal mit viel Grün in der nahen Umgebung und trotzdem sehr zentral. Die Freiflächen sind großzügig angelegt in Form von schönen Gärten, Terrassen, Balkonen sowie einer Panorama-Dachterrasse. Hier findet man nicht nur viel Raum zur persönlichen Entfaltung, sondern auch teilweise herrliche Aussichten auf die Festung Hohensalzburg und die umgebenden Berge. Ein hauseigener Spielplatz sorgt zudem für familienfreundliche Bedingungen. Wohnraum Diese Zweizimmerwohnung im ersten Obergeschoss mit ca. 56 m2 Wohnfläche bietet gehobenen Wohnkomfort. Hohe Glasfronten und eine Glaspendeltüre sorgen für hell ausgeleuchtete Wohnräume und eine angenehme und freundliche Wohnatmosphäre. Ein Höhepunkt der Wohnung ist der ca. 26 m2 Wohn/Ess/Kochbereich – ein großzügiger und offener Raum mit Mehrwert. Dazu steht ein Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum und Vorraum zur Verfügung. Das Highlight im Außenbereich ist der ca. 7 m² große Balkon. Ein Lift verbindet alle Etagen von der hauseigenen Tiefgarage bis ins Penthouse. Alle Wohneinheiten verfügen zudem über ein zugewiesenes Kellerabteil. Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz um € 38.000,- zugeteilt. Ausstattung Bei den Bauprojekten von Residence Wohnbau setzt man auf Hochwertigkeit und Langlebigkeit. Diese Philosophie ist schon beim ersten Schritt in den Wohnraum spürbar, wenn man den edlen Landhausdiele-Parkettboden aus Eiche betritt. In den zeitlos schönen Sanitärräumen sind großformatige Fliesen aus Feinsteinzeug verlegt. Die Bäderausstattung ist geprägt von Qualitätsmarken und modernem Design. Dreifach verglaste Kunststoff/Alu-Isolierfenster garantieren beste Wärmeisolierung und herrliche Ruhe. Die Räume sind angenehm hell durch zahlreiche Fenster und einer Glaspendeltüre im Inneren. Auch das Lichtkonzept kann sich sehen lassen mit integrierten Spots in Vor- und Sanitärräumen sowie auf überdachten Terrassen. Eine elektrische Raffstorebeschattung bietet in den Aufenthaltsräumen und Bädern effektiven Schutz vor Hitze. Mit der Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung (in Bad- und Wohnräumen) sind effizientes Heizen und ein optimales Raumklima ein Kinderspiel. Nachhaltige Energiekonzepte zeigen sich zudem mit Fernwärme und PV-Anlage am Dach. Lage Das Haus ist nur eine Seitenstraße von der Nonntaler Hauptstraße entfernt und doch ist man hier an einem exklusiven und naturnahen Wohnstandort. Der kleine Hellbrunner Bach fließt ruhig an der Grundstücksgrenze dahin und die gepflegten Nachbargärten mit alten Bäumen unterstreichen den positiven ersten Eindruck. Das Grün zeigt sich auch im nahen Donnenbergpark oder in Freisaal von seiner schönsten Seite. Natur, Spazieren, Radfahren oder Joggen – alles ist direkt von der Haustüre aus möglich. Die Festung thront nah und ist im Blick nach Norden immer präsent. Der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist nur wenige Schritte entfernt und zu Fuß ist man schnell im Stadtzentrum. In praktischer Nähe befinden sich auch Nahversorger, Restaurants, Kulturstätten, Shops und alles, was man für den Alltag benötigt. Das ist top Wohn- und Lebensqualität in exklusiver Lage. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <150m Apotheke <500m Klinik <575m Krankenhaus <850m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <600m Universität <375m Höhere Schule <1.725m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <450m Einkaufszentrum <1.175m Sonstige Bank <375m Geldautomat <375m Post <875m Polizei <800m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <4.525m Bahnhof <1.950m Flughafen <3.575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/059b20d7d69525b088df85c62d2f4931/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/16nuAR2N1zxfF0PSykdzON.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/54c8dd07d576db566bb80c169c2b1638/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/7iqN4dbwOibepERuYiCqYK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c6e8a4bb2f5543dc7911318ab571d6a3/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/6r4ZUq9eBW97HIcDaGUmkC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e817478d940d8ef72efd7e567d7f6b30/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/5cSN0gFS7b1SC861RTbpXx.jpg true F9RY67 9056398 https://immo.sn.at/immobilien/nonntal-moderne-2-zimmerwohnung-mit-balkon-in-exklusiven-neubau-F9RY67 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T12:09:21.83285Z 2023-10-20T12:09:21Z 2024-06-05T02:03:16Z 5020 Salzburg Wäschergasse 15 false 2680000 EUR 140.11 4 3 2 1 134.81 2025 Penthouse mit Festungsblick | Wäschergasse - Nonntal Baubeginn bereits erfolgt!Dieses modern konzipierte und barrierefreie Bauprojekt mit acht Wohneinheiten besticht durch luxuriösen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung, optimale Raumaufteilung und attraktive Architektur. Die Lage ist exklusiv in einer ruhigen Wohnstraße mitten im besten Wohnareal von Nonntal mit viel Grün in der nahen Umgebung und trotzdem sehr zentral. Die Freiflächen sind großzügig angelegt in Form von schönen Gärten, Terrassen, Balkonen sowie einer Panorama-Dachterrasse. Hier findet man nicht nur viel Raum zur persönlichen Entfaltung, sondern auch herrliche Aussichten auf die Festung Hohensalzburg und die umgebenden Berge. Ein hauseigener Spielplatz sorgt zudem für familienfreundliche Bedingungen. Wohnraum Dieses Penthouse mit ca. 140 m2 Wohnfläche bietet großzügigen und luxuriösen Wohnkomfort. Hohe Glasfronten sorgen für hell ausgeleuchtete Wohnräume und eine angenehme und freundliche Wohnatmosphäre. Ein erster Höhepunkt der Wohnung ist der ca. 53 m2 Wohn/Ess/Kochbereich – ein großzügiger und offener Raum mit Mehrwert. Dazu stehen in der unteren Ebene ein eigenes Schlafzimmer samt Bad und weiters im Dachgeschoss Schlafzimmer, Büro, Ankleide, Bad mit Dusche und Badewanne, Dusche mit WC und Gang zur Verfügung. Das Highlight im Außenbereich ist die ca. 115 m2 große Dachterrasse, die den Wohnbereich fast gänzlich umschließt. Hier bietet sich einem ein herrliches Panorama über die Dächer von Salzburg und sehr viel Freiraum. Ein Lift führt von der hauseigenen Tiefgarage direkt bis ins Penthouse. Alle Wohneinheiten verfügen zudem über ein zugewiesenes Kellerabteil. Dem Penthouse sind zwei Tiefgaragenstellplätze zu je € 38.000,- zugeteilt. Ausstattung Bei den Bauprojekten von Residence Wohnbau setzt man auf Hochwertigkeit und Langlebigkeit. Diese Philosophie ist schon beim ersten Schritt in den Wohnraum spürbar, wenn man den edlen Landhausdiele-Parkettboden aus Eiche betritt. In den zeitlos schönen Sanitärräumen sind großformatige Fliesen aus Feinsteinzeug verlegt. Die Bäderausstattung ist geprägt von Qualitätsmarken und modernem Design. Hier ist vor allem die Penthouse-Sonderausstattung zu erwähnen: eine freistehende Wanne. Dreifach verglaste Holz/Alu-Isolierfenster garantieren beste Wärmeisolierung und herrliche Ruhe. Auch das Lichtkonzept kann sich sehen lassen mit integrierten Spots in allen Räumen sowie im Terrassenvordach. Eine elektrische Raffstorebeschattung bietet effektiven Schutz vor Hitze. Mit der Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sind effizientes Heizen und ein optimales Raumklima ein Kinderspiel. Nachhaltige Energiekonzepte zeigen sich zudem mit Fernwärme und PV-Anlage am Dach. Lage Das Haus ist nur eine Seitenstraße von der Nonntaler Hauptstraße entfernt und doch ist man hier an einem exklusiven und naturnahen Wohnstandort. Der kleine Hellbrunner Bach fließt ruhig an der Grundstücksgrenze dahin und die gepflegten Nachbargärten mit alten Bäumen unterstreichen den positiven ersten Eindruck. Das Grün zeigt sich auch im nahen Donnenbergpark oder in Freisaal von seiner schönsten Seite. Natur, Spazieren, Radfahren oder Joggen – alles ist direkt von der Haustüre aus möglich. Die Festung thront nah und ist im Blick nach Norden immer präsent. Der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist nur wenige Schritte entfernt und zu Fuß ist man schnell im Stadtzentrum. In praktischer Nähe befinden sich auch Nahversorger, Restaurants, Kulturstätten, Shops und alles, was man für den Alltag benötigt. Das ist top Wohn- und Lebensqualität in exklusiver Lage. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <150m Apotheke <500m Klinik <575m Krankenhaus <850m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <600m Universität <375m Höhere Schule <1.725m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <450m Einkaufszentrum <1.175m Sonstige Bank <375m Geldautomat <375m Post <875m Polizei <800m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <4.525m Bahnhof <1.950m Flughafen <3.575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/14634f77a5a61b0f6f54a419c6731a27/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/84LV3MkKRnEtvzfkDyp3t.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/11d63245c9291273e1e5afbe2358fabd/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/2xNfFyFewmqB4NHTLyNILI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3d97583032afe0111b9df7122b0b279f/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/58uMXzmBoXshuF8d4ATefH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/54c8dd07d576db566bb80c169c2b1638/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/7iqN4dbwOibepERuYiCqYK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/059b20d7d69525b088df85c62d2f4931/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/16nuAR2N1zxfF0PSykdzON.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c6e8a4bb2f5543dc7911318ab571d6a3/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/6r4ZUq9eBW97HIcDaGUmkC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e1fac983f91bcf6940158a26d0369f3d/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/74TGICxNd6rX6wsnOHQmcU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4bac557427471fb5205c52bf7ccefd58/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/4pM2aIV1RtDSDLUKwgh0G.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/56fbf2e1a99c8c1b916ec1ccdfb0f210/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/5diajpzHVbWcnxYGjPx47v.jpg true F678D9 8877612 https://immo.sn.at/immobilien/penthouse-mit-festungsblick-waeschergasse-nonntal-F678D9 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T11:36:39.224966Z 2023-07-28T11:36:39Z 2024-06-05T00:34:37Z 5020 Salzburg Ganshofstraße 30 0 3 false 1240000 EUR 114.13 4 2 166.81 66.42 2024 Neubau in Maxglan - 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Garten direkt an der Glan Hohe Wohn- und Lebensqualität direkt an der Glan genießen Dieses Neubauprojekt mit vier Wohneinheiten in Maxglan zeichnet sich bereits durch seine ruhige Lage direkt am Glanbach aus. Dazu überzeugt es mit exquisitem Wohnkomfort in Verbindung mit moderner Architektur sowie attraktiven Außenflächen. Die Wohnungen im Erdgeschoss kommen in den Genuss von großzügig angelegten Gärten und die oberen Stockwerke verfügen über attraktive Freiflächen in Form von Terrassen und Balkonen. Das Bauprojekt ist geprägt von hochwertigen Materialien, smarten Nachhaltigkeitskonzepten, optimaler Raumaufteilung und einer ruhigen zentrumsnahen Lage. Baubeginn ist im Herbst 2023. WOHNRAUM Diese Vierzimmerwohnung gehört wohl zu den begehrenswertesten in diesem Bauprojekt. Sie bietet ca. 114 m2 hochwertige Wohnfläche mit allem, was modernes Wohnen ausmacht und erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss. Der ca. 42 m2 große und offene Wohn/Ess/Kochbereich gehört sicher zu den Highlights im Innenraum. Großflächige Glasfronten sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Mit drei Schlafzimmern, Bad mit Wanne und WC, Bad mit Dusche und WC, Diele, Abstellraum und Ankleideraum steht alles bereit für bestes Wohnen. Ein besonderes Highlight dieser Wohneinheit ist der ca. 167 m2 große Garten mit zusätzlich 52 m2 Terrassenfläche – jede Menge Freiraum für Familie, Entspannung, Grillen oder Feiern. Das Haus verfügt über einen Lift und jede Wohneinheit über ein Kellerabteil. Weiters ist jeder Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz um € 36.000,- zur Verfügung. AUSSTATTUNG Bei der Ausstattung setzt man auf Wertigkeit und Langlebigkeit. Das spürt man spätestens, wenn man die geölten Landhausdielen-Parkettböden betritt. Die Sanitärräume sind exklusiv ausgestattet mit großformatigen Fliesen aus Feinsteinzeug sowie Handtuchtrockner und Dusche mit Einlaufrinne. Flachbündige Holztüren mit stumpf einschlagenden Türblättern gewährleisten ungestörte Ruhe. Für das optimale Raumklima sind dreifach verglaste Kunststoff/Alu-Isolierfenster und die in allen Räumen verlegte Fußbodenheizung verantwortlich. Klimaschonung und Nachhaltigkeit zeigen sich beim Heizen durch Erdwärme mittels Wärmepumpe und durch die Stromerzeugung mit PV-Anlage am Dach des Hauses. LAGE Hier im Salzburger Stadtteil Maxglan geht es etwas ruhiger zu. Trotzdem befindet man sich angenehm nah am Stadtzentrum. Das Bauprojekt liegt in einer ruhigen Wohnstraße weit genug von der Maxglaner Hauptstraße entfernt. Familienhäuser und Gärten prägen die Nachbarschaft. Die Lage direkt an der Glan ist nicht nur idyllisch, sondern bietet auch schöne Fuß- und Radwege. Maxglan punktet mit hoher Lebensqualität, perfekter Infrastruktur und nahen Anschlüssen an den öffentlichen Verkehr. Mit dem Auto sind es nur wenige Minuten bis zur Autobahn oder zum Flughafen. Auch die Wege des täglichen Lebens sind kurz. Entlang der Maxglaner Hauptstraße findet man alles von Supermärkten und Geschäften bis zum Bäcker, Café, Restaurant oder Arzt. Wer gern ruhig und zentral leben möchte, ist hier genau richtig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <125m Apotheke <425m Klinik <400m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <225m Universität <1.250m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <1.900m Sonstige Bank <150m Geldautomat <150m Polizei <175m Post <150m Verkehr Bus <125m Bahnhof <900m Autobahnanschluss <2.175m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/20302106d14f67f5380d6fb1bcdc56c9/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/2sE1KB9ARPULGtls3vbULc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6d5a2d85f5992c59a7511a1eae248bcf/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/KzPd3zzOwEFBQdYkZ8ZFK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0324bbbdc8dd45f73e21966b140e659d/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/7zW4mNexs6AdWdyQvSD1ST.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fb8cfdf4dbb91719d5a233788dbe337e/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/55uaOLmKSLS991TsCuSNMD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/41094b63234a10bf356122ae2bdbdbd2/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/6ay1r2QloBJbfLQ3TrVM1g.jpg true F93SMW 9021407 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-in-maxglan-4-zimmer-maisonettewohnung-mit-garten-direkt-an-der-glan-F93SMW 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T08:33:32.785241Z 2023-10-05T08:33:32Z 2024-06-05T00:34:37Z 5020 Salzburg Schloßstraße 24 0 4 false 990000 EUR 3 1 2 110.31 25.32 2024 Schlosspark in Parsch: Maisonette mit großem Garten Dieses Neubauprojekt mit zehn exklusiven Wohneinheiten im Salzburger Stadtteil Parsch beeindruckt mit Wohnqualität nach höchsten Standards, moderner Architektur und großzügig angelegten Wohn- und Außenflächen. Die Kombination aus nachhaltiger Bauweise, durchdachtem Raumkonzept und luxuriöser Ausstattung lässt in puncto Wohnkomfort und Qualität keine Wünsche offen. Das Neubauprojekt wird zwar kein Schloss – fürstliches Wohnen ist aber garantiert! WOHNUNG Diese Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf ca. 106 m2 Gesamtfläche modernen Qualitätswohnraum für gehobene Ansprüche. Im Erdgeschoss befinden sich neben den Sanitärräumen auch ein Schlafzimmer und der ca. 35 m2 große Wohn/Ess/Kochbereich. Große Fenster erhellen die Wohnräume mit reichlich Tageslicht und sorgen zusammen mit einer Raumhöhe von 2,81 m für eine freundliche Wohnatmosphäre. Zur Wohnung gehört eine ca. 25 m2 große Terrasse und ein ca. 110 m2 großer Garten – viel Freiraum für die ganze Familie. Im Untergeschoss sind ein Kellerraum, Sanitärraum, Fitnessraum und Hobbyraum angelegt. Durch den Lichthof kommt man auch hier in den Genuss von Tageslicht bei einer Raumhöhe von 2,60m. Dieses innovative Wohnkonzept überzeugt auf allen Ebenen mit attraktiver Architektur, perfekter Raumaufteilung und höchstem Wohnkomfort. Der Wohnung ist ein doppelter Tiefgaragenstellplatz um € 50.000,- zugeteilt. AUSSTATTUNG Die Ausstattung wurde nach gehobenen Ansprüchen an Qualität und Stil ausgewählt. Beispiele dafür sind die geölten und gebürsteten Eichenböden, die hochwertigen Holz- und Glastüren sowie die edle Badausstattung mit Duschrinne, Kopfbrause, praktischen Handtuchtrockner, formschönen Armaturen, zeitlos schönen Waschtischen und großformatigen Feinsteinfliesen. Das nachhaltige Baukonzept zeigt sich durch die Verwendung von isolierverglasten Kunststoff/Alu-Fenstern, Fußbodenheizung mit Raumthermostat und das Heizkonzept mit Wärmepumpe. Aufzug, Tiefgaragenplätze und Fahrradabstellmöglichkeiten komplettieren das großzügige Wohnangebot. LAGE Der „Schlosspark“ liegt im schönen Stadtteil Parsch – passender Weise in der Schlossstraße, einer ruhigen Wohnstraße. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von Wohnhäusern und deren großen Gärten. Kindergarten und Schule sind fußläufig erreichbar. Hier im Wolfsgartenfeld wohnt man in einem top bewerteten Wohngebiet und genießt alle Vorteile Salzburgs gut ausgebauter Infrastruktur. Auch die Verkehrsanbindung kann sich sehen lassen: Bushaltestelle und S-Bahnstation sind nicht weit entfernt, ebenso wie das historische Zentrum Salzburgs. Das Naherholungsgebiet Gaisberg liegt praktisch vor der Haustüre und bietet viele Möglichkeiten für Freizeitsportler und Naturgenießer. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <375m Apotheke <650m Klinik <1.325m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <100m Universität <1.875m Höhere Schule <2.175m Nahversorgung Supermarkt <550m Bäckerei <650m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <650m Geldautomat <650m Post <600m Polizei <875m Verkehr Bus <200m Autobahnanschluss <2.825m Bahnhof <725m Flughafen <5.400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8a203b782356eb2e9f1304bfb200600c/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/6OblKjchQAoN2ovCJiwz19.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/51e326531e35faf4406425091da5b19f/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/2n94S8ro93AJAKFOBZaOQA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e5488ac309ce48e1cf1ba4f9bf97a812/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/6GFEzHVYYpbpGvSKW4N7Kv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/28610b543e62108b38ea3f8c19c3e946/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/5Op5osfESyv8EfUxNlIZFT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/00aa9db4547a5c9deddcdef284c0a404/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/6AfS39LmgFsQjjXkJIqyWf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1f0e858418514e85722f11b277fe3081/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/3FpJ6MqzC1qfsH407ndU5h.jpg true FMMV6Z 9431092 https://immo.sn.at/immobilien/schlosspark-in-parsch-maisonette-mit-grossem-garten-FMMV6Z 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T13:34:50.185889Z 2024-04-29T13:34:50Z 2024-06-05T00:34:37Z 5231 Schalchen Unterlochen 29 0 2 false 414000 EUR 82.69 4 1 2 93.49 13.75 4-Zimmer-Gartenwohnung in Schalchen Dieses Neubauprojekt umfasst vier Wohnhäuser mit je drei Wohneinheiten in der Gemeinde Schalchen bietet hohe Wohnqualität gepaart mit moderner Architektur und attraktiven Außenflächen. Die nachhaltige Bauweise, das durchdachte Raumkonzept, der Fokus auf hohe Wertigkeit und die ruhige Lage im Grünen lassen Wohnträume wahr werden. Willkommen bei Ihrem Logenplatz im Grünen. Der Baubeginn ist mit 2024 geplant. WOHNRAUM Diese Vierzimmerwohnung befindet sich im ersten Wohnhaus und erstreckt sich als Maisonette über Erdgeschoss und Obergeschoss. Die ca. 83 m2 Wohnfläche sind wohldurchdacht angelegt, sodass man von den Gängen alle Zimmer begehen kann. Das Highlight im Innenraum ist der großzügige und offene ca. 30 m2 große Wohn/Ess/Kochbereich. Großzügige Glasflächen sorgen für eine natürliche und angenehme Wohnatmosphäre. Zum Wohnpaket gehören neben den drei Schlafzimmern auch Bad mit Badewanne und WC, Abstellraum, Gäste-WC, Abstellraum im Freien, sowie zwei Carportstellplätze. Die Kosten pro Stellplatz betragen € 12.000,-. Ein weiteres Highlight dieser Wohneinheit befindet sich unter freiem Himmel. Von der ca. 14 m2 großen Terrasse aus hat man Zugang zum ca. 79 m2 großen Garten – viel Freiraum für Familie und Freunde. Dieses innovative Wohnkonzept überzeugt auf ganzer Linie mit perfekter Raumaufteilung und hohem Wohnkomfort. AUSSTATTUNG Bei der Ausstattung spielt Qualität die tragende Rolle. Das zeigt sich in edlen Landhausdielenböden sowie in den 2,00 m hohen Innentüren oder in den Bädern mit Feinsteinzeugfliesen. In puncto Nachhaltigkeit hat man mit dreifach verglasten Kunststoff/Alu-Isolierfenstern, Fußbodenheizung mit Raumthermostat sowie Luft-Luftwärmepumpe alle Hausaufgaben gemacht. LAGE Schalchen bei Mattighofen ist eine Landgemeinde mit viel Grün und hoher Lebensqualität. Das Wohnbauprojekt ist umgeben von Wiesen, Feldern und einer kleinen ruhigen Nachbarschaft.Trotzdem ist man dem Stadtleben sehr nah. Die Stadt Mattighofen ist nur zwei Kilometer entfernt. Die Stadt Braunau oder die Trumer Seen erreichen Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten, sowie die Stadt Salzburg in 45 Minuten. PERSÖNLICHE BERATUNG Bei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter +43 664 10 77844 oder <a href="mailto:haubl@residence-wohnbau.at?subject=Anfrage%20Schalchen">haubl@residence-wohnbau.at</a>. Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.275m Apotheke <1.750m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.125m Nahversorgung Bäckerei <1.375m Supermarkt <1.225m Einkaufszentrum <1.425m Sonstige Bank <1.875m Geldautomat <1.875m Post <2.500m Polizei <2.025m Verkehr Bus <975m Bahnhof <1.050m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a8b60cb23b37f99ac48f5e6a3bd50418/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/1JU9u524c7mszkgbaiPHzp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bede076b0a665140ed829b1164c6cb88/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/CH4OEoxUphnLvcAMapkMM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ff97aa52dc22a13c59abe4d9fa278fbb/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/431OD1djgLdKA6qUt9IjeO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bad29f512f13c55453b0471d9846b91b/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/6joHv8zmG2U7tgk1DpDk2S.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/815a539b334553ee60d445991ed20375/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/2FEpmeQs3OnTgfmx94ESiH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a46cce6376b8c7f9a2badba638e2f2c3/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/1iUOJM1QuOMpzQqiWv0FW5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f41f956569fa97a19098aff2ab5bf5a5/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/3pt8lAWkQIEJod5z2rENBM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d95c009112c239d501727e301df96463/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/6A8sNOJL7qdn6ATF4OOfcx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e43de82dac33633c5334b5ea21ba7b5a/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/QL1V0RgTLtjG2toBnnEMk.jpg true FH7BJQ 9268739 https://immo.sn.at/immobilien/4-zimmer-gartenwohnung-in-schalchen-FH7BJQ 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T08:33:02.836266Z 2024-02-05T09:33:02Z 2024-06-05T00:34:41Z 5231 Schalchen Unterlochen 29 2 false 449000 EUR 91.7 4 1 2 59.61 17.63 4-Zimmerwohnung im 1. OG mit Privatgarten in Schalchen Dieses Neubauprojekt umfasst vier Wohnhäuser mit je drei Wohneinheiten in der Gemeinde Schalchen bietet hohe Wohnqualität gepaart mit moderner Architektur und attraktiven Außenflächen. Die nachhaltige Bauweise, das durchdachte Raumkonzept, der Fokus auf hohe Wertigkeit und die ruhige Lage im Grünen lassen Wohnträume wahr werden. Willkommen bei Ihrem Logenplatz im Grünen. Der Baubeginn ist mit 2024 geplant. WOHNRAUM Diese Zweizimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss des vierten Wohnhauses. Die ca. 53 m2 Wohnfläche sind wohldurchdacht angelegt, sodass man von den Gängen alle Zimmer begehen kann. Das Highlight im Innenraum ist der großzügige und offene ca. 25 m2 große Wohn/Ess/Kochbereich. Großzügige Glasflächen sorgen für eine natürliche und angenehme Wohnatmosphäre. Zum Wohnpaket gehören neben den dem Schlafzimmer auch Bad mit Dusche und WC, Abstellraum, sowie ein Abstellraum im Freien und zwei Carportstellplätze. Die Kosten pro Stellplatz betragen € 12.000,-. Ein weiteres Highlight dieser Wohneinheit befindet sich unter freiem Himmel. Von der ca. 21 m2 großen Terrasse aus hat man Zugang zum ca. 67 m2 großen Garten – viel Freiraum für Familie und Freunde. Dieses innovative Wohnkonzept überzeugt auf ganzer Linie mit perfekter Raumaufteilung und hohem Wohnkomfort. AUSSTATTUNG Bei der Ausstattung spielt Qualität die tragende Rolle. Das zeigt sich in edlen Landhausdielenböden sowie in den 2,00 m hohen Innentüren oder in den Bädern mit Feinsteinzeugfliesen. In puncto Nachhaltigkeit hat man mit dreifach verglasten Kunststoff/Alu-Isolierfenstern, Fußbodenheizung mit Raumthermostat sowie Luft-Luftwärmepumpe alle Hausaufgaben gemacht. LAGE Schalchen bei Mattighofen ist eine Landgemeinde mit viel Grün und hoher Lebensqualität. Das Wohnbauprojekt ist umgeben von Wiesen, Feldern und einer kleinen ruhigen Nachbarschaft. Trotzdem ist man dem Stadtleben sehr nah. Die Stadt Mattighofen ist nur zwei Kilometer entfernt. Die Stadt Braunau oder die Trumer Seen erreichen Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten, sowie die Stadt Salzburg in 45 Minuten. PERSÖNLICHE BERATUNG Bei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter +43 664 10 77844 oder <a href="mailto:haubl@residence-wohnbau.at?subject=Anfrage%20Schalchen">haubl@residence-wohnbau.at</a>. Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.275m Apotheke <1.750m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.125m Nahversorgung Bäckerei <1.375m Supermarkt <1.225m Einkaufszentrum <1.425m Sonstige Bank <1.875m Geldautomat <1.875m Post <2.500m Polizei <2.025m Verkehr Bus <975m Bahnhof <1.050m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ff97aa52dc22a13c59abe4d9fa278fbb/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/431OD1djgLdKA6qUt9IjeO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a8b60cb23b37f99ac48f5e6a3bd50418/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/1JU9u524c7mszkgbaiPHzp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bede076b0a665140ed829b1164c6cb88/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/CH4OEoxUphnLvcAMapkMM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bad29f512f13c55453b0471d9846b91b/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/6joHv8zmG2U7tgk1DpDk2S.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a46cce6376b8c7f9a2badba638e2f2c3/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/1iUOJM1QuOMpzQqiWv0FW5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f41f956569fa97a19098aff2ab5bf5a5/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/3pt8lAWkQIEJod5z2rENBM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/abb3831e1dd39a4059bed681a8e52b5f/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/59qxIBz0isdQKk4RpvG9Yy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e718f8118a131e3c10117a0e2998f8bf/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/1FPh487jWX0U4ZqOIL1Vq7.jpg true FH7BJP 9268737 https://immo.sn.at/immobilien/4-zimmerwohnung-im-1-og-mit-privatgarten-in-schalchen-FH7BJP 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T08:33:02.835879Z 2024-02-05T09:33:02Z 2024-06-05T00:34:37Z 5020 Salzburg Schloßstraße 24 4 false 998000 EUR 85.98 3 1 2 23.79 2024 Schlosspark in Parsch: 3-Zimmerwohnung mit Balkon Dieses Neubauprojekt mit zehn exklusiven Wohneinheiten im Salzburger Stadtteil Parsch beeindruckt mit Wohnqualität nach höchsten Standards, moderner Architektur und großzügig angelegten Wohn- und Außenflächen. Die Kombination aus nachhaltiger Bauweise, durchdachtem Raumkonzept und luxuriöser Ausstattung lässt in puncto Wohnkomfort und Qualität keine Wünsche offen. Das Neubauprojekt wird zwar kein Schloss – fürstliches Wohnen ist aber garantiert! WOHNUNG Diese Dreizimmerwohnung im ersten Obergeschoss bietet auf ca. 86 m2 Wohnfläche modernen Qualitätswohnraum für gehobene Ansprüche. Das Highlight im Innenraum und großzügiger Wohnmittelpunkt ist der ca. 37 m2 große Wohn/Ess/Kochbereich. Hier erhellen große Fenster den Wohnraum mit reichlich Tageslicht und sorgen zusammen mit einer Raumhöhe von 2,80 m für eine offene Wohnatmosphäre. Bad und WC sind getrennt. Äußeres Highlight ist der ca. 24 m2 große Balkon – der perfekte Platz für Entspannung oder nette Abende mit Freunden. Das innovative Wohnkonzept überzeugt auf allen Ebenen mit attraktiver Architektur, perfekter Raumaufteilung und höchstem Wohnkomfort. Der Wohnung ist ein doppelter Tiefgaragenstellplatz um € 50.000,- zugeteilt. AUSSTATTUNG Die Ausstattung wurde nach gehobenen Ansprüchen an Qualität und Stil ausgewählt. Beispiele dafür sind die geölten und gebürsteten Eichenböden, die hochwertigen Holz- und Glastüren sowie die edle Badausstattung mit Duschrinne, Kopfbrause, praktischen Handtuchtrockner, formschönen Armaturen, zeitlos schönen Waschtischen und großformatigen Feinsteinfliesen. Das nachhaltige Baukonzept zeigt sich durch die Verwendung von isolierverglasten Kunststoff/Alu-Fenstern, Fußbodenheizung mit Raumthermostat und das Heizkonzept mit Wärmepumpe. Aufzug, geräumige Kellerabteile, Tiefgaragenplätze und Fahrradabstellmöglichkeiten komplettieren das großzügige Wohnangebot. LAGE Der „Schlosspark“ liegt im schönen Stadtteil Parsch – passender Weise in der Schlossstraße, einer ruhigen Wohnstraße. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von Wohnhäusern und deren großen Gärten. Kindergarten und Schule sind fußläufig erreichbar. Hier im Wolfsgartenfeld wohnt man in einem top bewerteten Wohngebiet und genießt alle Vorteile Salzburgs gut ausgebauter Infrastruktur. Auch die Verkehrsanbindung kann sich sehen lassen: Bushaltestelle und S-Bahnstation sind nicht weit entfernt, ebenso wie das historische Zentrum Salzburgs. Das Naherholungsgebiet Gaisberg liegt praktisch vor der Haustüre und bietet viele Möglichkeiten für Freizeitsportler und Naturgenießer. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <375m Apotheke <650m Klinik <1.325m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <100m Universität <1.875m Höhere Schule <2.175m Nahversorgung Supermarkt <550m Bäckerei <650m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <650m Geldautomat <650m Post <600m Polizei <875m Verkehr Bus <200m Autobahnanschluss <2.825m Bahnhof <725m Flughafen <5.400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/01ea53dae68b9de7f7d7243b44907a68/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/1UyPj8TuPm9nLxeMGYD2lG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0e2f17c92c6a245ac94007c5a4cede76/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/1ErkPeR1SgzgnIflUhWSvK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8a203b782356eb2e9f1304bfb200600c/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/6OblKjchQAoN2ovCJiwz19.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/51e326531e35faf4406425091da5b19f/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/2n94S8ro93AJAKFOBZaOQA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/28610b543e62108b38ea3f8c19c3e946/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/5Op5osfESyv8EfUxNlIZFT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7de9aa904028ac49c69ff14ed6d98e31/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/7bDII9ku0oIxvCJ9CSbtA1.jpg true FMMFQJ 9430448 https://immo.sn.at/immobilien/schlosspark-in-parsch-3-zimmerwohnung-mit-balkon-FMMFQJ 2024-05-27 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-27T08:02:53.108698Z 2024-04-29T08:02:53Z 2024-06-05T00:34:37Z 5020 Salzburg Schloßstraße 24 1 4 false 2460000 EUR 129.69 3 2 2 2 194.79 2024 Schlosspark in Parsch: Penthouse mit einzigartiger Rooftop-Terrasse Dieses Neubauprojekt mit zehn exklusiven Wohneinheiten im Salzburger Stadtteil Parsch beeindruckt mit Wohnqualität nach höchsten Standards, moderner Architektur und großzügig angelegten Wohn- und Außenflächen. Die Kombination aus nachhaltiger Bauweise, durchdachtem Raumkonzept und luxuriöser Ausstattung lässt in puncto Wohnkomfort und Qualität keine Wünsche offen. Das Neubauprojekt wird zwar kein Schloss – fürstliches Wohnen ist aber garantiert! WOHNUNG Dieses Penthouse mit 3 Zimmern im zweiten Obergeschoss bietet auf ca. 130 m2 Wohnfläche modernen Qualitätswohnraum für gehobene Ansprüche. Das Highlight im Innenraum und großzügiger Wohnmittelpunkt ist der ca. 48 m2 große Wohn/Ess/Kochbereich. Hier erhellen große Fenster den Wohnraum mit reichlich Tageslicht und sorgen für eine offene Wohnatmosphäre. Äußeres Highlight ist die ca. 170 m2 große Panoramaterrasse, sowie die exklusive ca. 24 m² große Dachterrasse – die perfekten Plätze für Entspannung oder nette Abende mit Freunden. Das innovative Wohnkonzept überzeugt auf allen Ebenen mit attraktiver Architektur, perfekter Raumaufteilung und höchstem Wohnkomfort. Dem Penthouse sind zwei Tiefgaragenplätze zu je € 38.000,- zugeteilt. AUSSTATTUNG Die Ausstattung wurde nach gehobenen Ansprüchen an Qualität und Stil ausgewählt. Beispiele dafür sind die geölten und gebürsteten Eichenböden, die hochwertigen Holz- und Glastüren sowie die edle Badausstattung mit Duschrinne, Kopfbrause, praktischen Handtuchtrockner, formschönen Armaturen, zeitlos schönen Waschtischen und großformatigen Feinsteinfliesen. Das nachhaltige Baukonzept zeigt sich durch die Verwendung von isolierverglasten Holz/Alu-Fenstern, Fußbodenheizung mit Raumthermostat und das Heizkonzept mit Wärmepumpe. Aufzug, geräumige Kellerabteile, Tiefgaragenplätze und Fahrradabstellmöglichkeiten komplettieren das großzügige Wohnangebot. LAGE Der „Schlosspark“ liegt im schönen Stadtteil Parsch – passender Weise in der Schlossstraße, einer ruhigen Wohnstraße. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von Wohnhäusern und deren großen Gärten. Kindergarten und Schule sind fußläufig erreichbar. Hier im Wolfsgartenfeld wohnt man in einem top bewerteten Wohngebiet und genießt alle Vorteile Salzburgs gut ausgebauter Infrastruktur. Auch die Verkehrsanbindung kann sich sehen lassen: Bushaltestelle und S-Bahnstation sind nicht weit entfernt, ebenso wie das historische Zentrum Salzburgs. Das Naherholungsgebiet Gaisberg liegt praktisch vor der Haustüre und bietet viele Möglichkeiten für Freizeitsportler und Naturgenießer. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <375m Apotheke <650m Klinik <1.325m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <100m Universität <1.875m Höhere Schule <2.175m Nahversorgung Supermarkt <550m Bäckerei <650m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <650m Geldautomat <650m Post <600m Polizei <875m Verkehr Bus <200m Autobahnanschluss <2.825m Bahnhof <725m Flughafen <5.400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2d613dcb4264fc5f0985401c8e614e6e/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/5ByPvshhx5tiMvBLyfAjaT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8433ba6c99a488284d81ee7913aa957a/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/7fzFGLfdnUiFdlkWtA4Q8g.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8ddf6c877ea847503bc5ce659098a8c0/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/1tv18i2DVfExQLbgPONNid.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/51e326531e35faf4406425091da5b19f/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/2n94S8ro93AJAKFOBZaOQA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8a203b782356eb2e9f1304bfb200600c/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/6OblKjchQAoN2ovCJiwz19.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/28610b543e62108b38ea3f8c19c3e946/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/5Op5osfESyv8EfUxNlIZFT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/df86e0a1c780316b24dc7ada3495ceb0/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/16zhTpSWC8ybPr66sT5pB7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b74f4737bf288cfbf48f946aeca928b9/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/5bVnR0PFa9MH1F6bhFWHlN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/581f40c4303f790530281060236dccdb/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/43ebUhgvjtbVOCNnaVzn1z.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/833d4c67384f8c440939073cb6359b4e/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/1m5bFrQbW3htjJiuIZiv8a.jpg true FJLTV7 9318796 https://immo.sn.at/immobilien/schlosspark-in-parsch-penthouse-mit-einzigartiger-rooftop-terrasse-FJLTV7 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T08:33:14.186634Z 2024-03-01T09:33:14Z 2024-06-05T00:34:37Z 5310 Scharfling false EUR true 112.74 3 2270 3 2 2 34.08 2024 Villa am Mondsee - Haus Ost WOHNTRAUM MIT SEEZUGANG Wer sich nach Entspannung in der Natur sehnt, ist hier richtig. Hier können Sie in der Früh zum Sonnenaufgang - dank eigenem ca. 350 m² großen Seegrundstück eine Runde im Mondsee schwimmen. Am Wochenende laden die umliegenden Seen für eine ausgiebige Radtour oder die zahlreichen Berge des Salzkammerguts zu Wanderungen ein. Danach können Sie sich in Ihrem neuen Eigenheim im über 50 m² großen Wohnzimmer oder auf der Terrasse entspannen mit Blick auf den großzügigen Garten. Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit Platz für die Haustechnik und über 33 m² Lagerfläche. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 2.270 m². Die Fertigstellung ist mit April 2024 fixiert. PERSÖNLICHE BERATUNG Bei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter +43 664 10 77844 oder <a href="mailto:haubl@residence-wohnbau.at">haubl@residence-wohnbau.at</a>. Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich. Dieses Haus vermitteln wir im Auftrag als Makler, wie angeführt mit einer Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Post <6.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/277b6dfa920ad1997ad8bd3242d6b40d/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/3irGtoYSuGEWXYKRos5LQI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/01a911ce3e43591fb660cfbd43605ff6/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/6T07hsfMKpwNghpvsGBn8G.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d8ce22f355b1b9ac15fbbcc37b08de4c/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/7gI4EHEzr1jOgYov9IBCJc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/889b790eacaffb118e27611ab5f09ad7/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/2rWUysbBVIE9ai1SjJz8wb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e50d995aef2a85ca7110dba71b833fef/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/nMx6YvOHEfsrXhd8bb6lt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/025ef2d649dfd4a946474b80a2ad79ea/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/76Q07FlX1puR7QQ7zN0XjU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/69d2d2d76afccbb613586f2fda9afba6/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/5q4v3NwsLJvCwXr5sWKor2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a9157676fe3ff3d031bc5b36b3ed9c27/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/4LOMTIGo9IeJvRhBUCGz5P.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2138a62fe5aa445478b1a7e86713a858/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/43SvN5ABzaYd3Yf3jXL7qt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b1465c30f6ad4580b38b30284b65a8c9/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/4DOku0km4IdNd9UVCpCydV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a461bb54bb292eb1eb565d8dc065698e/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/5tBk5OVpAnbYTWxjXVkf6L.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c8f2aa0d3ccacf234a6b24ddb4a7fd0a/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/7M91sLIuQlSjvQfpEsGf2h.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8424e1c90567785287f1924b09a4b9c2/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/s9fWZWTFjsiFMD6BlT5QL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d472638b55ae381861276db4b7df116d/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/31NA8bVm2BGuZubNOo7AMP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/785dd5edc14e0c16666e47a78d7fb4c5/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/7zWjMyZjvP4hIP3MYCiEut.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d0469dde2c2eaf063990231894c7744f/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/5B8IM9n7x36AiGeivKZZ26.jpg true FLNGZM 9392504 https://immo.sn.at/immobilien/villa-am-mondsee-haus-ost-FLNGZM 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T08:02:56.796846Z 2024-04-10T08:02:56Z 2024-06-05T00:34:37Z 530097886 SR Homes Immobilien GmbH 97887 5310 Mondsee/Tiefgraben false 1290000 EUR true 215 7 942 3 4 6 1998 Mondsee-Landhaus mit See- und Bergblick ein ganzes Haus – Familienglück mit Garten! In diesem großzügigen und offen gestalteten Landhaus mit einer Wohnfläche von circa 215 m² und mit einer Grundstücksgröße von circa 942 m², lässt sich ein unbeschwertes Leben und Arbeiten perfekt verbinden. Bereits bei Betreten des Eingangsbereiches spüren Sie den Charme des Hauses deutlich. Im EG erreichen Sie durch den Eingangsbereich mit Garderobe den außergewöhnlich hellen, nach Südwesten ausgerichteten Wohnbereich, der durch seine großen Fensterflächen mit einer beeindruckenden Belichtung und dem gemütlichen Kachelofen mit romantischer Wohnatmosphäre glänzt. Er bildet mit der angrenzenden, wunderbaren SW-Terrasse das kommunikative Zentrum des Hauses, welches durch die separate Küche mit hochwertiger Dan-Einbauküche ergänzt wird. Ein weiteres Zimmer welches ideal als Homeoffice genützt werden kann rundet auf dieser Ebene das Raumangebot noch ab. Im Obergeschoß stehen Ihnen neben dem geräumigen Schlafzimmer zwei weitere Räume zur individuellen Nutzung sowie ein tageslichthelles Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Von diesem Geschoss aus genießen Sie einen herrlichen Seeblick. Zudem befinden sich im Untergeschoß des Hauses ein Fitnessraum, ein Wellnessraum mit Sauna, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluß, ein weiterer Wohnraum sowie diverse Lagerräume. Nicht zu vergessen ist der großzügige Garten, die Terrasse im EG und die zwei Balkone im OG mit diversen Ruhezonen, die zum Relaxen und Verweilen einladen. image/jpeg https://api.immoji.org/image/desktop-c3b11b4b-2184-4aae-baeb-180e911a6376.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/desktop-778b8847-1c90-457a-90ba-0e23300ef725.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/desktop-106e058c-38db-439e-a70c-a0d799595231.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/desktop-280589d9-ba8a-4b30-8871-2ead9da39628.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/desktop-04a64b10-9663-4459-8387-1ed8cf54c0b2.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/desktop-43c7bbaa-3e3d-451e-b77d-0b8e9fc2cdfd.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/desktop-86564aa1-85b4-4080-bce7-b02522c753b1.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/desktop-8440ecb5-10f2-440a-846c-fb93aa25571b.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/desktop-115f9125-5f36-4841-ab81-747f59bdd83c.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/desktop-37134c7a-3072-404a-be8a-361cf0f8a428.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/desktop-77a09e47-848c-4766-9642-064a51f39ecd.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/desktop-0fcba367-eb83-4e33-b358-c4a3419fd82a.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/desktop-53105857-f631-4261-ae1a-b958406a819c.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/desktop-896204e4-4971-4391-a453-f701fdeca6e4.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/desktop-bde731b7-17ba-4119-96a9-be6d8904bd2b.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/desktop-950cbea2-f868-4670-9e4c-d8d764b20a81.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/desktop-59fc7f30-3031-43b5-b265-312035d3fe0f.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/desktop-ebb77eab-c741-415e-bd55-0f523939ed7c.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/desktop-b3516420-e3cf-486b-a209-8c417105ea6d.jpg false FFSVPW 9221006 https://immo.sn.at/immobilien/mondsee-landhaus-mit-see-und-bergblick-ein-ganzes-haus-familienglueck-mit-garten-FFSVPW 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T08:02:57.992783Z 2024-01-12T09:02:57Z 2024-06-05T00:34:42Z 5204 Straßwalchen false 315000 EUR false 56.27 2 1 1 1 2024 NEUBAU! Perfekt geschnittene Eigentumswohnungen Erstbezug im Sommer! Top A16 Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo jeder Beginn von zauberhafter Atmosphäre umgeben ist! In dieser bezaubernden Wohnanlage entstehen 21 exklusive Eigentumswohnungen. Neben 4 Zimmer Wohnungen sind vor allem 2- und 3-Zimmer-Wohnungen im Angebot, die Platz für Paare und Familien bieten. Alle Wohnungen bieten eine moderne Ausstattung mit gehobenen Standards. Für jede Wohnung stehen 1 PKW-Aussenstellplatz sowie 1 Carport-Stellplatz welche teilweise mit einer E-Ladestation ausgestattet sind, zur Verfügung. Fahrradstellplätze befinden sich im Außenbereich. Hochwertige Ausstattung im Überblick: Offene Räume und großzügige Schnitte bieten maximalen Gestaltungsspielraum in den Wohnräumen. Die Ausstattung mit Einbauküchen in zeitlosem Design bietet sofort nutzbaren Komfort im Herzstück der Wohnungen. Helle Fensterfronten mit zum Teil bodentiefen Fenstern überzeugen ebenso wie die Ausstattung mit Fußbodenheizung und Balkon, Terrasse oder Gartenanteilen. Alle Wohnungen verfügen außerdem über: • edle Eichenholzparkettböden mit Fußbodenheizung • elegante Bäder mit Badewannen und/oder bodengleichen Duschen, hochwertigen Armaturen und Waschmaschinenanschluß. • hochwertige Fliesen 30 x 60 cm. • Fenster: 3-Scheiben Isolierverglasung – Kunststoff Alu • Wohnraumlüftung • geschützte Gärten, Terrassen und Balkone • Photovoltaikanlage • ein Personenaufzug bringt Sie direkt in Ihre Etage • großzügige Abstellräume in den Wohnungen • privates Kellerabteil HWB 36 fGEE 0,95 image/png https://api.immoji.org/image/desktop-28a55dac-6376-4582-9c1f-882c7e0abfbf.png image/jpeg https://api.immoji.org/image/desktop-cd1b0019-62ac-4c56-bd9d-036c0d1af8d2.jpg image/png https://api.immoji.org/image/desktop-921c5df3-d3a8-47b0-af3b-cf2663988212.png image/jpeg https://api.immoji.org/image/desktop-f5fad99e-9eba-4bd5-bacc-821efb1a1f72.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/desktop-94297350-6571-4d47-b412-470a9f3a231c.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/desktop-18798f96-fcc8-41d5-a20f-a0a03df9fd18.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/desktop-4f13fb57-93f6-4675-a16a-213bf3380754.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/desktop-83346a1d-0b55-432e-a541-32647e1eb1ad.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/desktop-ca43f3aa-02ab-4f42-83fc-a210d3759fc1.jpg false FMS7GC 9435808 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-perfekt-geschnittene-eigentumswohnungen-erstbezug-im-sommer-top-a16-FMS7GC 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T10:32:44.397323Z 2024-05-02T10:32:44Z 2024-06-05T00:34:42Z 4890 Frankenmarkt false 890000 EUR true 180 4 782 3 1 4 Großzügiger Neubau Am Rudlberg Familientraum in Ruhelage Entdecken Sie dieses atemberaubende Neubauobjekt, das im März 2023 fertiggestellt wurde. Auf einem großzügigen Grundstück von 782 m² erhebt sich das solide Ziegelmassivhaus mit einer Wohnfläche von 180 m², verteilt auf zwei wohl durchdachte Etagen inkl. Doppelgarage. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, der Sie direkt in das geräumige Wohn- und Esszimmer führt. Dieser Bereich ist ideal für Familienleben und Unterhaltung konzipiert und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten. Zwei Balkontüren führen von hier auf eine überdachte Terrasse von 38 m², die einen herrlichen Blick in den Garten mit eigenem Pool bietet – ein Highlight, das in den Sommermonaten für unvergessliche Momente sorgt. Die hochwertige Dieter Knoll Küche grenzt direkt an das Esszimmer an und ist mit modernsten Geräten von Bora und AEG ausgestattet. Eine separate Arbeitsküche bietet zusätzlichen Stauraum sowie Arbeitsflächen. Weiteres finden Sie im Erdgeschoss ein exklusives Schlafzimmer mit 4,5 Meter langen Einbauschränken und einem eleganten Bad en Suite. Das Obergeschoss beherbergt drei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zwei dieser Zimmer bieten direkten Zugang zu einer großzügigen Dachterrasse, die einen weiten Ausblick über die umliegende Landschaft eröffnet. Ein zusätzliches Badezimmer auf dieser Etage sorgt für Komfort und Privatsphäre der Bewohner. Das gesamte Anwesen zeichnet sich durch niedrige Betriebskosten aus, unterstützt durch eine effiziente Luftwärmepumpe für Heizung und Warmwasser. Elektrische Jalousien und Fliegengitter an allen Fenstern erhöhen den Wohnkomfort. Der Garten ist vollständig eingezäunt und mit einer Thujenhecke versehen, was zusätzliche Privatsphäre bietet. Ein eigener Brunnen versorgt den Haushalt und den Pool, was die Unterhaltskosten weiter reduziert. Dieses exklusive Haus bietet somit die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe, ideal für diejenigen, die eine hohe Lebensqualität in ihrem neuen Zuhause schätzen. image/jpeg https://api.immoji.org/image/desktop-95b155b5-cf67-465c-a734-63b578ed38a0.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/desktop-57dda175-e041-4c9f-a788-c9f8bb0c74a1.JPG image/jpeg https://api.immoji.org/image/desktop-87af9e40-3a54-4080-89c0-cedf16a15c02.JPG image/jpeg https://api.immoji.org/image/desktop-8bb43948-2f1e-46ce-a8bd-6b40f6be33d4.JPG image/jpeg https://api.immoji.org/image/desktop-b5863ac5-bd66-4585-a1e9-56f2c35ad88b.JPG image/jpeg https://api.immoji.org/image/desktop-3bc0b9c1-53e7-44ab-b8a9-bc58df511113.JPG image/jpeg https://api.immoji.org/image/desktop-01f3a62d-e86c-4350-aef1-271f968a9f86.JPG image/jpeg https://api.immoji.org/image/desktop-c9d106be-a59f-4d29-9220-8094ee5b1c6e.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/desktop-56e29efa-c8a9-4706-afb5-328d12a0d2ab.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/desktop-0810b5cd-2942-4fa9-a474-6c27b1a3af64.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/desktop-7aa87234-3164-4d4b-8010-697e2a45e2ee.jpeg false FP55RV 9474840 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegiger-neubau-am-rudlberg-familientraum-in-ruhelage-FP55RV 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T06:03:27.332111Z 2024-05-30T06:03:27Z 2024-06-05T00:34:41Z 5020 salzburg false EUR 66 3 Ihre neue Business-Adresse in zentraler Lage Herzlich willkommen zum Angebot eines exquisiten Geschäftslokals im Herzen von Salzburg! Dieses helle und lichtdurchflutete Geschäftslokal bietet eine erstklassige Gelegenheit für Ihre geschäftlichen Ambitionen. Mit insgesamt 66m² Fläche verteilt auf drei Räumlichkeiten präsentiert sich diese Immobilie als ideale Basis für ein Büro oder ein vielseitiges Geschäftskonzept. Egal ob Sie eine Boutique, ein Beratungsbüro oder eine Galerie eröffnen möchten - die Flexibilität dieser Räumlichkeiten ermöglicht es Ihnen, Ihre Vision zu verwirklichen. Bitte beachten Sie, dass Gastronomie in diesem Objekt nicht gestattet ist, jedoch stehen Ihnen zahlreiche andere Nutzungsmöglichkeiten offen. Wir verstehen, dass Individualität ein Schlüsselfaktor bei der Gestaltung Ihres zukünftigen Geschäfts ist. Daher bieten Ihnen der Eigentümer nach Absprache die Möglichkeit einer individuellen Renovierung, um sicherzustellen, dass die Räumlichkeiten perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, ein Geschäftslokal in einer der begehrtesten Lagen Salzburgs zu mieten. image/jpeg https://api.immoji.org/image/desktop-80d0f6e8-c309-459d-a3cb-0303766ecf87.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/desktop-b75b3284-3c2a-4428-bab2-3a8d8db9f07f.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/desktop-7856b9eb-1833-4eec-aa96-3e09205df717.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/desktop-0cca4f4b-dac6-4ad1-9556-58d45b95844c.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/desktop-19ddd8d6-a8bc-4cfd-ab54-51d5878b321d.jpg false FJNTBV 9321672 https://immo.sn.at/immobilien/ihre-neue-business-adresse-in-zentraler-lage-FJNTBV 2024-05-25 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-25T09:33:16.65553Z 2024-03-02T10:33:16Z 2024-06-05T00:34:40Z 5162 Obertrum am See false 669000 EUR false 83.82 3 1 2024 Provisionsfrei! Neubauprojekt „Urban Living Obertrum am See“ Top 5 Willkommen beim Neubauprojekt „Urban Living Obertrum“, einem charmanten Neubauprojekt mit fünf Wohneinheiten, das sich in einer erstklassigen zentralen Lage befindet. Das Gebäude zeichnet sich durch eine zeitlose Fassade und bodentiefen Fensterfronten aus, die für ausreichend Tageslicht sorgen. Die Wohneinheiten sind so gestaltet, dass sie eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Offene Grundrisse und durchdachte Raumaufteilungen maximieren den Wohnkomfort. Die fünf Wohneinheiten bieten unterschiedliche Größen und Grundrisse, um den verschiedenen Bedürfnissen gerecht zu werden. Die Ausstattung ist hochwertig und umfasst moderne und stilvolle Badezimmerausstattung und geräumige Schlafzimmer. Jede Einheit verfügt über mindestens einen Balkon und oder einer Terrasse bzw. einem Garten. Das Neubauprojekt „Urban Living Obertrum" bietet die Möglichkeit, in einer hochwertigen und dennoch erschwinglichen Wohnumgebung im Herzen der Gemeinde Obertrum zu leben. Wenn Sie mehr über dieses Neubauprojekt erfahren möchten oder sich einen Platz in dieser attraktiven Wohnanlage sichern möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Derzeit besteht noch die Möglichkeit, individuell auf das Raumkonzept einwirken zu können, sofern es nicht tragende Wände betrifft. HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG IM ÜBRBLICJK <ol> - Edle Eichenholzparkettböden mit Fußbodenheizung - Ale Räume werden mit einer elektrischen Einzelraumregelung versehen - Elegante Bäder mit Badewannen und/oder bodengleichen Duschen und Waschmaschinenanschluß. Hochwertige Fliesen 30 x 60 oder 60 x 60 cm. - 3-Scheiben Isolierverglasung – Kunstoff Ausführung in Holz oder Holz-Alu ist gegen Aufpreis möglich - Sonnenschutz: in allen Wohn- und Aufenthaltsräumen (Unterputz Raffstorekästen für einen kundenseitige Montage - Wohnraumlüftung - Geschützte Gärten, Terrassen und Balkone - Photovoltaikanlage - Carports mit Lehrverrohrung für E-Ladestation - Niedrigenergiestandard laut Wohnbauförderung - HWB 31 fGEE 0,67 </ol> Salzburger Wohnbauförderung! Die Bauweise inklusive Dreifachverglasung der Fenster, ermöglicht vor allem, dass die Häuser im Niedrigenergiebereich angesiedelt sind. Sie sparen nicht nur Heizkosten, es werden auch die Kriterien für die Salzburger Wohnbauförderung eigehalten. Nähere Informationen erhalten Sie in einem ausführlichem Exposé. image/jpeg https://api.immoji.org/image/desktop-40cda75b-88be-4f95-a318-ea3c42517302.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/desktop-1887e199-8444-4ce8-baf5-1d4893124cac.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/desktop-8e070c18-4934-42e7-80a1-d2f1561aec60.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/desktop-4bf198c3-068d-48bb-946e-6353a85cb9a3.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/desktop-7723a280-2d76-4740-8df7-c1809fd40105.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/desktop-f6431b40-9b17-4751-b035-a1384d2f8aef.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/desktop-d8fdeccb-2e06-4dee-9746-37358b87afc6.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/desktop-7ce28d6e-8865-4213-a2b2-8d499a5bea0b.jpg false FN7B55 9436420 https://immo.sn.at/immobilien/provisionsfrei-neubauprojekt-urban-living-obertrum-am-see-top-5-FN7B55 2024-05-25 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-25T05:33:17.525505Z 2024-05-11T05:33:17Z 2024-06-05T00:34:42Z 4881 Straß im Attergau false 399000 EUR 100.68 4 2 45.57 2025 4 Zimmer Reihenhaus Strass im Attergau Top 2 NEUBAU - Provisionsfrei Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Strass im Attergau - einem Ort, der für seine natürliche Schönheit und seine familiäre Atmosphäre bekannt ist. Inmitten dieser idyllischen Umgebung entsteht das Neubauprojekt "Grünes Wohnen", das modernen Komfort mit der Ruhe und Weite der Natur verbindet. Die neun Reihenhäuser bieten alles, was sich eine Familie wünscht: großzügige Wohnflächen, drei gemütliche Schlafzimmer und einen offenen Wohn-Essbereich, der zum gemeinsamen Beisammensein einlädt. Jedes Haus verfügt zudem über einen eigenen Eigengarten, der Raum für Entspannung im Freien und kreative Spielstunden mit den Kindern bietet. Hier können Sie Ihre grüne Oase gestalten und die warmen Sonnenstrahlen des Attergaus genießen. Mit jeweils zwei Außenstellplätzen pro Einheit ist auch für ausreichend Parkmöglichkeiten gesorgt, damit Sie sich jederzeit bequem zu Hause fühlen können. Die hochwertige Ausstattung der Häuser sorgt für ein Ambiente, das modernen Ansprüchen gerecht wird und dennoch den Charme des ländlichen Lebens bewahrt. Dieses Neubauprojekt ist nicht nur eine Investition in eine Immobilie, sondern in ein Zuhause, das Ihre Familie für viele Jahre begleiten wird. Willkommen im "Grünen Wohnen" - Ihrem neuen Rückzugsort in Strass im Attergau, wo Wohnen zum Erlebnis wird und die Natur direkt vor Ihrer Haustür liegt. Hochwertige Ausstattung im Detail: - 4 Zimmer - südliche Ausrichtung - Ziegel-Massiv Bauweise - Fenster: 3-fach Wärmeschutzverglasung, Kunststoff - Edle Parkettböden – Eiche natur/rustikal - Fliesen – Feinsteinzeug 30 x 60cm - Heizung: Luft-Wärmepumpe - Duschen werden bodenbündig mit einer Duschrinne ausgeführt - Waschmaschinenanschluß im Technikraum - Abstellräume gegenüber den Eingangsbereichen zwischen 5 – 6,5 m² - Energiekennwerte: HWB 41 fGEE 0,72 image/jpeg https://api.immoji.org/image/desktop-7ccee380-848c-43c2-ae18-3e65dcad17fa.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/desktop-579be88f-473e-4335-a192-f212db1d1760.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/desktop-c34e4b52-f20b-4797-a88f-2aed4d41c398.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/desktop-17d697b5-2222-498e-b760-bd1cabac7732.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/desktop-34346bc7-68b0-45e8-8544-993f2b99616f.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/desktop-2f055b2c-47e0-4b20-bc16-2a4d7d94ba5f.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/desktop-6688cf6a-f12c-4ed0-9672-21082748e0c3.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/desktop-fd7f4bd2-7df1-4a22-8f9b-247d7d457f5f.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/desktop-b258298f-5a58-4afc-b806-f458410b38a9.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/desktop-7ecc48c3-c214-41db-95db-991a4cec9bb6.jpg false FLRPXL 9398716 https://immo.sn.at/immobilien/4-zimmer-reihenhaus-strass-im-attergau-top-2-neubau-provisionsfrei-FLRPXL 2024-05-24 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-24T06:04:19.585131Z 2024-04-12T06:04:19Z 2024-06-05T00:34:41Z 5020 Salzburg false 739000 EUR true 66 2 1 2018 Exklusive 2-Zimmer-Balkonwohnung im Stadtteil Riedenburg in Städtische Lebensqualität hat viel mit individueller Freiheit zu tun. Natürlich prägen Architektur und Lage das persönliche Umfeld. Aber vor allem kommt es auf ein durchdachtes Wohnkonzept an, das die persönlichen Ansprüche trifft. Besonders smart: Die moderne Bauweise mit stylischer Edelrost-Stahlfassade. Der erste Eindruck zählt: Schon der Haupteingang repräsentiert die zeitlose Eleganz des Gebäudes. Der Anspruch an hochwertige Materialien und eine beständige Architektur setzt sich bis in die Wohnung fort, die durch eine durchdachte Raumgestaltung beeindruckt. Willkommen zu Hause! Das Herzstück dieser Wohnung ist der geräumige Wohnbereich, der sich über die gesamte Gebäudebreite erstreckt. Die moderne Küche ist offen als Teil des Wohnbereichs konzipiert. Ein helles Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, Handtuchtrockner, edlem Waschtisch und Fenster, ein Abstellraum und eine separate Toilette vervollständigen diesen Wohntraum. Ein sehr geräumiges Kellerabteil rundet das Angebot ab. Wohnungshighlights: - Exklusive Einbauküche mit Markengeräten - 3-fach Isolierverglasung – Holz-Alufenster - Elektrische Raffstores in der gesamten Wohnung - 31 m² großzügiger Sonnenbalkon - Lichtdurchflutete Räume mit offener Wohnraumgestaltung - Edler Eichen-Dielen-Parkettboden mit Fußbodenheizung - Großflächige Fliesen in Bad und Toilette - Exklusives Tageslichtbad mit Fenster, Wanne und Handtuchtrockner - Hochwertige und moderne Sanitärausstattung - Separater Abstellraum - Eigenes geräumiges Kellerabteil Interessieren Sie sich für diese Wohnung oder möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? Das SR-Homes-Team steht Ihnen jederzeit gerne unter +43 676 852 677 200 zur Verfügung! image/jpeg https://api.immoji.org/image/desktop-9a92b34e-019f-45ae-b036-8a39f7317795.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/desktop-324ce2e0-3a3e-45f0-b411-3bbf4289ac82.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/desktop-922d3d5f-a933-43a5-9e6f-286f3837f44e.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/desktop-f47af15a-d35f-402a-abf3-c34104c04a78.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/desktop-6615973d-9562-4c1b-baae-fae2fecec486.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/desktop-95d76ce0-6f21-45ed-9655-8a0f047d4a37.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/desktop-a1871f9b-f334-44cd-823d-bcc9e87db710.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/desktop-f2438e7f-3fb8-4e78-b580-43bc62cd40b7.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/desktop-70442c95-f9a0-4123-8e40-1334a16de94a.jpg false FNS86K 9474460 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-2-zimmer-balkonwohnung-im-stadtteil-riedenburg-in-FNS86K 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T09:33:00.77074Z 2024-05-23T09:33:00Z 2024-06-05T00:34:40Z 5020 Salzburg false 339000 EUR 81 3 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon Was Sie wissen sollten: Diese charmante 3-Zimmer Wohnung mit 2 Loggias besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ihrer zentralen Lage. Der Mittelpunkt der Wohnung ist definitiv der helle Wohn-/Essbereich mit Küche, wo Sie genug Platz für eine Fernsehecke und einem Esstisch finden, an dem die ganze Familie und Freunde Platz nehmen können. Vom hellen und Tageslichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich haben Sie einen Zugang auf die ca. 5 m² große Loggia, die zum Entspannen einlädt. Unser Tipp zum richtig Wohlfühlen: Die Böden und das Badezimmer benötigen etwas Erneuerung Das Kinderzimmer verfügt über einen großen Einbauschrank. Im Elternschlafzimmer haben Sie Zugang zu einer weiteren kleinen Loggia die sich ausgezeichnet dafür eigenen die Wäsche aufzuhängen. Das Badezimmer präsentiert sich mit einer Badewanne, einem Einzelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und einen Handttuchtrockner . Ein Kellerabteil und ein Nutzungsrecht für einen PKW-Abstellplatz ergänzen diese Immobilie perfekt. 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Inmitten dieser idyllischen Umgebung entsteht das Neubauprojekt "Grünes Wohnen", das modernen Komfort mit der Ruhe und Weite der Natur verbindet. Die neun Reihenhäuser bieten alles, was sich eine Familie wünscht: großzügige Wohnflächen, drei gemütliche Schlafzimmer und einen offenen Wohn-Essbereich, der zum gemeinsamen Beisammensein einlädt. Jedes Haus verfügt zudem über einen eigenen Eigengarten, der Raum für Entspannung im Freien und kreative Spielstunden mit den Kindern bietet. Hier können Sie Ihre grüne Oase gestalten und die warmen Sonnenstrahlen des Attergaus genießen. Mit jeweils zwei Außenstellplätzen pro Einheit ist auch für ausreichend Parkmöglichkeiten gesorgt, damit Sie sich jederzeit bequem zu Hause fühlen können. Die hochwertige Ausstattung der Häuser sorgt für ein Ambiente, das modernen Ansprüchen gerecht wird und dennoch den Charme des ländlichen Lebens bewahrt. Dieses Neubauprojekt ist nicht nur eine Investition in eine Immobilie, sondern in ein Zuhause, das Ihre Familie für viele Jahre begleiten wird. Willkommen im "Grünen Wohnen" - Ihrem neuen Rückzugsort in Strass im Attergau, wo Wohnen zum Erlebnis wird und die Natur direkt vor Ihrer Haustür liegt. Hochwertige Ausstattung im Detail: 4 Zimmer südliche Ausrichtung Ziegel-Massiv Bauweise Fenster: 3-fach Wärmeschutzverglasung, Kunststoff Edle Parkettböden – Eiche natur/rustikal Fliesen – Feinsteinzeug 30 x 60cm Heizung: Luft-Wärmepumpe Duschen werden bodenbündig mit einer Duschrinne ausgeführt Waschmaschinenanschluß im Technikraum Abstellräume gegenüber den Eingangsbereichen zwischen 5 – 6,5 m² Energiekennwerte: HWB 41 fGEE 0,72 image/jpeg https://api.immoji.org/image/desktop-6e721db4-e7a4-4b88-b4d0-917a8f26ff93.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/desktop-2b7d6c6d-26b8-40c8-8034-6a752b7a4837.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/desktop-9c0e71f3-b94a-4bb7-ae0d-a34c2b1ebd62.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/desktop-02e81a75-8d32-4978-ad77-874a35f23bf3.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/desktop-2c424b51-46c6-4cfd-9861-6de974e7eac7.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/desktop-e8019afd-60e1-4f61-887a-0d1b52e6f3a5.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/desktop-3fbeed66-ff36-460c-978d-52926987c797.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/desktop-6c5360e6-c622-47d1-8fa7-52a566baa6c3.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/desktop-808106b5-b7b3-45a9-86c8-ddb8ed7b6885.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/desktop-6be2a73b-4942-4290-a7be-b9c3b5ac5220.jpg false FMFSDP 9398690 https://immo.sn.at/immobilien/4-zimmer-reihenhaus-strass-im-attergau-neubau-provisionsfrei-FMFSDP 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T06:07:16.832592Z 2024-04-25T06:07:16Z 2024-06-05T00:34:41Z